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Vol. 11, No. 669

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22 2019

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BC주 2019 예산, 주택, BIZ, 교육 영향은… “내 경력, 교육에 맞는 일자리 찾기 어렵다” 비주거용 건축비, 주거용보다 더 올라 캐나다 성인, 부모와 함께 사는 비중 커져 주거용 쓰레기 25%가 음식류 BC 전기료 5년간 8% 인상

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INVESTMENT ACREAGE

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D L SO Cloverdale $1,200,000 스트라타 유닛에 잘 자리잡은 코인 라운드리. 1,862 SF, 25 washers, 20 dryer, 주 6일 오픈, 뒤편에 주차장. 쉽게 운영 가능. 자신의 유닛을 소유하고 렌트비 절감.

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SURREY $5,690,000 "투자가들에게 알림" -"캠벨 헤이츠에 개발 부동산" 5 acres 평평하고 크릭 없는 마른 땅, 비즈니스 공원으로 디자인 됨. 인더스트리얼 비즈니스 파크로 리존닝 허가 받을 수 있음. 산업용 으로 가벼운 제조업, 유통업, 창고, 비즈니스 오피스, 연구 개발, 또는 비슷한 용도로 사용가능. 현재 월단위 렌트로 있는 오래된 하우스가 현재 상태 컨디션으로 있음.

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CONDO DEVELOPMENT SITE

D L SO Surrey $219,000 Park place garage업체는 11년 동안 가라지 리노베이션 사업 운영. 고급 품질의 폴리 우레탄 (polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판과 홈 가라지 업계의 로토. 자세한 사항 연락 요망.

Japanese Restaurant

Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

Restaurant For Sale

D L SO Langley $329,000

LANGLEY $146,000

Glover Road/216 Street 코너에 위치한 편의점이 있는 허스키 가스 스테이션. 2,676 SF. 좋은 장비들로 1998년에 지어짐, 2개의 아일랜드 가스바와 4개의 Gilbarco 디스펜서 & 8개의 호스, 모든 탱크는 이중 벽과 파이버 글라스, 저장 탱크는 누설 센서. 자세한 사항은 Sonya에게 연락바랍니다.

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

HOUSE ON ACREAGE

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D L SO Langley, $2,590,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

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Vancouver $149,000 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

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Chilliwack $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

VITAMIN STORE FOR SALE

Abbotsford $169,000 아보츠포드 지역에 20년간 자랑스럽게 운영됨. 긴 시간 동안 잘 자리잡은 "꽃집 & 기프트 샵" . 아보츠 포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 고객 서비스. 판매자는 은퇴 & 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 -직접 오너로서 일을 시작하세요!

CLOTHING STORE

D L SO Tsawwassen BC $79,000 트와슨 다운타운에 여성 최신 패션 옷가게. 독특하고 높은 퀄리티의 디자이너 패션을 취급하는 부티크에서 이름있는 디자이너 패션, 신발, 스카프, 가죽가방, 보석류등 다수. 잘 자리 잡고 많은고객. 열정이 있는 오너는 무한정 잠재력이 있음. 즐기면서 하는 일을 사세요!

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LANGLEY $59,000 랭리 시티의 유동인구 많은 바쁜 지역에 잘 자리 잡은 스시집. 805 SF, 좌석 24, 리커 라이선스 좌석 56, 3년 리즈에 3년 추가 옵션. Gross rent $2,255.82 + GST, 귀엽고 아담한 장소로 어머님, 아버님 운영하기 적합.

House on Acreage – 5 ACRES

LANGLEY $2,599,000 윌로비 헤이츠 "North East Gordon Estate" 옆 5 Acres 땅. zoned RU3 within ALR, 미래에 좋은 잠재력이 있는 장소. 1,665 SF 오래된 목장, 59'x53' 지붕이 있는 헛간.노스쇼어 마운틴의 뷰를 볼 수 있고 펜스로 둘러싸여 있음. Mt. Baker 와 Milner Valley 뷰. 멋진 빌딩 뷰.

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D L SO Surrey $449,000

White Rock $208,800

Langley $249,000 랭리에 잘 알려지고 잘 자리잡은 "특별한 커피 하우스" 커머셜과 레지던셜 지역에 유동인구 많은 곳에 둘러 쌓여 있음. 단골 고객이 있고, 에스프레소를 베이스로한 커피음료와, 스무디, 냉장 음료, 스낵등. 좋은 기회를 놓치지 마세요!!

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176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

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랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

Langley $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Langley $1,899,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

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D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

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Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

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목차

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Inside this Issue

2월 5일 기준 Canada & Real Estate

CAD 2014 다수 BC 주택시장 “바이어스 마켓… ” 07 Vancouver 111.404 98.477 BC주 2019 예산, 주택, BIZ, 교육 영향은… Q1F Q2F Q3F 어제08 109.900 93.900 BC 이민자 절반 “내 경력, 교육에 맞는 일자리 찾기 어렵다” 일주일10 전 102.600 89.400 1-Year 2.85 2.85 2.85 한달 전 106.500 건축비,94.000 비주거용 주거용보다 더 올라 11 5-Year 4.76 4.64 4.64 1년 전 126.827 124.100 13 캐나다 성인, 부모와 함께 사는 비중 커져 14 커뮤니티 주거용 쓰레기 25%가 음식류 / BC 전기료 5년간 8% 인상 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 34-35 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

2015말

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

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Reporter Rachel Park

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2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% 2.3% All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

30

전년비또 다른 고정관념 홍미숙 칼럼 전월비 침대의 위치1.1%

주거비

전월비 전년비 0.1%

2016말 2.7%

가재도구

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HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and 33,625 42,000 Business Weekly

43,100 5.04~ 5.65

0.4%

술& 담배 0.3%

상품 전월비 전년비

3.9%

가솔린 전월비 전년비

Community & Info 5.5%

0.8%

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전월비 전년비

전월비 전년비

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Calgary

0.4%

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서비스

Aggregate

연간변동률(%)

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$474,400 $294,400 $256,200

-2.58 -3.91 -2.64

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$676,200 $501,700 $471,000

-0.30 4.48 8.43

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

-4.25 6.43 7.44

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$288,300 $246,400 $169,400

-5.09 1.39 -6.14

단독주택 타운홈 아파트

$312,200 $219,700 $176,200

-0.36 -7.73 -7.68

Greater Toronto

1.11 9.45 22.49

연간변동률(%)

4.4%

5,016,322

$863,500 $566,700 $506,300

2.0% 전년대비 물가

실업률 37,242,571

7.47 5.97 5.49

단독주택 타운홈 아파트

-0.95 3.09 10.11

전년대비 물가

실업률

인구치

연간변동률(%)

Ottawa 단독주택 $430,800 타운홈 $259,000 아파트 $284,900

인구치

6.09 6.98 6.46

연간변동률(%) 연간변동률(%)

Fraser Valley

$366,600 $417,100 $284,600

Saskatoon Regina

$985,900 $546,100 $438,700

2.2%

-3.5%

CREA Residential Market

Greater Vancouver

단독주택 타운홈 아파트

1.9%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

$1,302,600 -2.24 $707,300 7.50 $674,700 10.98

$1,545,000 $837,600 $687,300

2.0%

전월비 전년비

0.5%

교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

4.79 4.86 5.05 5.15 5.24

에너지

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.85 2.85 3.00 3.14 3.14

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

0.5%

Features &교통Columns

NEWS

2014

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전월비 전년비

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합계

2015

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.11, No.669 | Friday, Feb 22 2019

MLS

Feb 22, 2019

5.6 %

2.0 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정 전문직 과학 기술

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

300 500

700

900

1100 1300 1500

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뉴스

Feb 22, 2019

07

다수 BC 주택시장

“바이어스 마켓… ” “정책 유도 시장 둔화세 2019년에도” 밴쿠버 아일랜드, BC북부 등지 ‘균형’ “정부 정책에서 비롯된 주택 시장 둔화 현상이 2019년에도 계속 이어지고 있다.” 올해 첫 월간 실 적을 놓고 BC부동산협회가 내놓은 시장 분석 결과 다. 부동산 전문가들이나 홈바이어 등 시장 관계자 들의 눈은 벌써 언제까지 현 흐름이 이어질까에 모 아지고 있다.

BC부동산협회의 캐머론 뮤어 수석 경제학자는 “BC 가정은 여전히 지난해 연방 정부가 시작했던 정책 유도 어포더빌리티 충격(Policy-Induced Affordability Shock)과 마주하고 있다”면서 “결과적 인 소비자 수요 후퇴는 1월중 활기가 떨어진 성과로 나타났다”고 설명했다.

이 협회의 월간 실적 보고서에 따르면 1월중 거 래 실적은 3546유닛을 기록했다. 지난해 이맘때 와 비교할 때 무려 33.2% 줄어든 수준이다. 평균 MLS 기준 주택 가격도 66만 5590달러로 전년대 비 7.7% 줄었다. 전체 거래 규모는 23억 6000만 달러로 지난해 이맘때보다 38.4% 감소한 것으로 나타났다. 반면 전체 MLS 기준 주거용 액티브 리스팅 규모 는 2만 9522유닛을 기록, 전년대비 41.2% 올랐다. 액티브 리스팅 대비 세일즈 비율도 지난해 이맘때 25.4%에서 최근 12%로 줄어들었다. 캐머론 뮤어 경제학자는 “BC주 많은 지역이 바 이어스 시장 조건을 보여주고 있다”하지만 “BC북부 와 쿠트네이, 오카나간 메인라인, 밴쿠버 아일랜드 시장은 여전히 수요와 공급 사이 균형을 보여준다” 고 설명했다. ▲로컬 시장 먼저 평균 집값을 보면, 가격 하락 시장이 상승 장보다 더 많다. BC주 전반적으로 평균 집값이 전 년대비 -7.7%로 떨어진 이유이기도 하다. 최대 규 모 시장인 광역 밴쿠버만 하더라도 1월에는 전년 대비 집값이 4% 빠졌다. 프레이저 밸리에서도 집 값은 -10.6%로 줄었다. 이밖에도 파웰 리버에서는

-22.3%, 빅토리아는 -10.7%로 하락세다. 그런데 눈 여겨 볼 부분은 밴쿠버 아일랜드 전 반적 집값이다. 이곳 최대 도시이자 BC의 수도인 빅토리아의 집값 두 자릿수 하락세에도 불구하고 밴쿠버 아일랜드 집값은 전년대비 9.9%로 올랐기 때문이다. 칠리왁에서도 집값은 11.6%, BC북부도 8.6% 상승했다. 리스팅 시장은 오히려 집값과는 반대 방향이다. 상승 시장이 많이 늘어났기 때문이다. 예를 들어 광 역 밴쿠버에서는 무려 51.8%가, 프레이저 밸리에 서는 68.1%가 칠리왁에서는 70.7%가 늘었다. 특 히 칠리왁에서 리스팅이 크게 늘어나고 있어 향후 이곳 가격 상승세가 어떻게 변화할지도 관심의 대 상이다. 반면 BC북부 지역은 리스팅이 전년대비 -7.6%로 줄었다. 쿠트네이에서도 리스팅 규모는 전 년대비 -3.5%로 감소한 것으로 나타났다. 1월중 전반적 거래 유닛을 보면, BC관내 모든 지역이 마이너스 성장률을 보였다. 예를 들어 광 역 밴쿠버는 -39.3%를, 프레이저 밸리는 -35.3% 이다. 칠리왁에서는 -46.7%, 사우스 오카나간이 -50.4%, 노던 라이츠가 -52.9% 등의 수준이다. 비교적 하락세가 적은 곳으로는 쿠트네이의 -7.9% 가 있다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2018 4,330,206

Canada

37,242,571

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, Nov 2018 to Dec 2018

% Change, Dec 2017 to Dec 2018

Alberta

-0.1%

2.1%

> Edmonton

-0.1%

2.1%

> Calgary

-0.1%

2.0%

Canada

-0.1%

2.0%

All-items (Unadjusted 2002=100)

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2017

% Change (2016 to 2017)

Alberta

336,773

4.4%

Canada

2,010,894

3.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

Nov 2018

Dec 2018

Alberta

5.8%

5.9%

Canada

5.2%

5.2%

앨버타 주 경제 Economic and energy price assumptions 2017-18 Actual

2018-19 6 Month Actual

2018-19 Budget

2018-19 2nd Quarter

WTI Oil Price (US$ / Barrel)

53.69

68.69

59.00

64.00

Light Heavy Differential (US$ / Barrel)

14.40

20.76

22.40

29.25

Natural Gas

1.82

0.98

2.00

1.50

78.0

77.0

80.0

77.5

Calendar Year

2017

2018 Forecast

Economic Growth (% change in Real GDP)

4.5*

2.5

2.0

Employment (% change)

1.0

1.9

1.4

Unemployment Rate (%)

7.8

6.7

6.3

Fiscal Year

(Alberta Reference Price CDN$/GJ)

Exchange Rate (US cents / Cdn$)

Source: Alberta Treasury Board and Finance; * - estimate

2019 Forecast

08

뉴스

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Feb 22, 2019

BC주 2019 예산, 주택, BIZ, 교육 영향은… 4900채 신규 어포더블 렌트용 주택이 추진 스몰비즈니스 세율 부문 20% 정도 삭감도 주 정부가 2019 예산을 발표했다. 자녀 양육비, 의료보험 등 눈에 띄는, 다채로운 혜택들이 많은 주 목을 받았다. 특히 정부는 2020년 1월부터 MSP프 리미엄을 완전히 없애기로 해 관심을 모으기도 했 다. 하지만 BC주 2019 예산 가운데 이민자들에게 가장 관심을 받는 주택과 비즈니스, 교육 분야에 대 해 집중 분석해본다. ▲주택 먼저 주택 분야를 보면, 4900채의 신규 어포더 블 렌트용 주택이 현재 진행중이다. BC주 권역 42 개 지역에서 1만 4000여 채 이상이 건축될 전망이

다. 800채 이상의 신규 모듈러 주택(New Modular Homes)가 문을 연다. 덧붙여 1200개 이상이 노숙 자 신세에 처한 주민들 지원에 나설 전망이다. 가 정폭력이나 학대(Abuse)로 피해를 받고 있는 여성 과 어린이를 위해서도 자금이 지원됐다. 280개의 신규 전환기 주택(Transition Homes)가 마련된다. 정부는 “만약 어려운 시기를 지나고 있다면 그 가정이 집을 잃는 결과를 초래해서는 안 된다. BC 주에서는 현재 7개 커뮤니티가 렌트 뱅크(Rent Banks)를 운영하고 있다. 단기적으로 이자율이 없 이 렌트비를 낼 수 없는 저소득층 테넌트에게 대출 을 해준다”고 설명했다.

이밖에 정부는 지난 몇 년 동안 BC주택 시장의 완만화를 위해 추진해 조치들도 계속 이어갈 예정 이다. 우선 외국인 홈바이어 세율을 20%까지 인상 했고 메트로 밴쿠버 이외 지역까지 확대했었다. 결 과적으로1 년 안에 효과를 보고 있다 는 게 정부의 설명이다. 지난 6개월 동 안 단독주택을 기준, 광역 밴쿠버에서 벤치마크 값이 8.3%가 줄었다. 콘도 가격은 6.6% 떨어졌다. 타운홈 값도 6.2% 감소했다는 것. 정부는 또 독립된 생활을 꾸려 나가고 있는 노인들에게 연간 평균 930달러 혜택을 지원하고 있다. 바로 SAFER(shelter Aid for Elderly Renters) 프로그램이다. 또 저소득 노동자 가정에게는 연간 평균 800달러를 렌 트 지원 프로그램(Rental Assistance Program)로 지원하고 있다. ▲비즈니스

주 정부는 2019년 예산을 통해 스몰 비즈니스 사업체의 세율(Tax Rate),를 20% 정도 줄이기로 했다. 이밖에 포트맨 브리지와 골든 이어스 브리지 통행료 면제를 통해서도 연간 최대 1500달러 혜택 이 돌아간다. ▲교육 2019년 예산은 모두 270억 달러를 관내 초 중 고등학교(K-12) 유지와 대체, 개선에 투자한다. 향 후 3년 동안 예산은 진행될 예정이다. 여기에는 버 나비 노스 세컨더리의 지진 안전 신규 시설과 노스 밴쿠버의 마운틴사이드 세컨거리의 지진 시설 개 선 등도 있다. 주 정부는 전역에서 5500개 신규 학 생 공간도 창출하기로 했다. 임시 가건물에서 학생 들이 실제 교실 건물로 이주, 교육을 받도록 하기 위해서이다. 공립 학교 시스템에 지출되는 예산은 5억 5000 만 달러이다. 여기에는 교실 개선(Classroom Enhancement Fund) 5800만 달러 등도 있다. 신규 교사 4000명 이상 채용 비용도 여기에 포함된다.

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뉴스

Feb 22, 2019

BC 이민자 절반

“내 경력, 교육에 맞는 일자리 찾기 어렵다” 이민자 53%, “출신국 교육 기준 캐나다보다 월등” BC주민 78%, “신규 이민자 추가 교육 받아야 해” 해외 이민자들이 정착하면서 참고하는 부분 가 운데 하나가 바로 자신의 능력을 제대로 활용하는 방안이다. 자녀 교육, 가족 생계 등 가정적 요소와 도 밀접한 부분이다. 그런데 최근 밴시티 조사에 따르면 BC주 이민 자 절반이 자신의 기술훈련이나 기술, 경험에 맞는 일자리를 찾지 못하고 있는 것으로 나타났다. 일반 적으로 신규 이민자 가운데 전문직 종사자나 기술 력을 갖춘 사람들은 BC에서 환영을 받았다. 하지 만 대부분은 일자리 경력 인정(workplace credentials)이 제대로 가치를 인정받지 못해 경제적 고충 과 일자리 박탈 등으로 이어진다는 것. 이번 조사는 밴시티가 앵거스 라이드 글로벌과 함께 진행했다.

전체 설문 대상 400명 이민자 가운데 34%는 일자리를 찾기 힘들어서 빚이 늘었다고 밝혔다. 44%는 가족의 생계를 지원하는 것조차 어렵다는 것. 특히 자신이 원하는 분야에서 일자리를 찾는 이 민자들 사이에서는 이 같은 고충의 비중이 더 높아 진다는 데 문제가 있다. 바로 이민자 자신들이 훈련 을 받고 이전 직장 경력까지 있는 곳이지만 해당 분 야 일자리를 찾기는 더 어렵기 때문이다. 자신이 선택하는 분야에서 일자리를 찾는 이민 자 가운데 거의 절반(49%)은 본인의 능력에 맞는 수준의 일을 찾을 수 있었다고 밝혔다. 나머지는 능 력보다 낮은 수준의 일자리(Junior Position)에 종 사하거나 아예 다른 분야로 옮겼다. 대부분 신규 이

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기 위해서는 인종차별을 극복해야 한다고 믿었다. 캐서린 루게이트 밴티시의 커뮤니티 투자 매니 저는 “신규 이민자들이 자신의 전문직이나 기술직 분야에서 일자리를 찾지 못한다면 그 영향을 폭넓 게 퍼질 것이다. 여기에는 세대를 아우리는 가난도 있다”면서 “국제적 일자릴 능력 인증서에 공정한 가 치를 부여함으로써 우리는 혜택을 볼 수 있다”고 설 명했다. 드미트리 엘로폴로스 부사장은 “신규 캐나다인 은 자신들이 쌓아 온 모든 경력과 교육이 BC에서 합당한 일자리를 찾는 데 50대 50의 기회를 준다 고 밝히고 있다”면서 “그렇지만 이것은 자신들이 열 심히 일해서 성취했다는 점을 고려할 때 너무나 낮 은 확률이다”고 덧붙였다. 이밖에 BC주민 800명을 대상으로 한 조사 (82%는 캐나다 출생)에서 그들은 신규 이민자에 대한 동정심과 일자리 확보에 따른 고충을 이해했 다. 거의 3명 가운데 2명(64%)의 주민들은 로컬 고 용주들이 외국인 자격증을 캐나다의 자격증과 동 등하게 처리해야 한다고 생각했다. 하지만 대부 분(53%) 신규 이민자 들은 자신의 출신 국가 교육 기준이 캐나다 기 준보다 높다고 여겼다. 단지 BC주민 31%만 신 규 이민자들의 교육 정 도가 캐나다인보다 낫 다고 생각했다. BC주민 78%는 신규 이민자들 이 추가 교육을 받아야 한다고도 밝혔다.

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민자들은 출신국가에서 쌓아온 자신의 직장 경험 (70%)과 전문적 자격요건(67%), 교육(66%)이 캐 나다의 동등 자격 요건자들보다 인정을 받지 못하 고 있다고 느꼈다. 이 보고서는 “이민자 대상 이번 설문조사는 글로벌 얼라리언스 포 뱅킹 온 밸류스(Global Alliance for Banking on Values(GABV)에 앞서 진 행됐다. 밴쿠버 컨벤션센터에서 2월 19, 20일 진행 된 국제적 행사이다. 행사 참가자들은 가치에 기반 한 은행 거래가 어떻게 사회적 환경적, 경제적 도전 과제를 다뤄나가는지 보여줬다. 밴시티는 예를 들 어 연방 정부의 외국인 학력 인정 대출 프로그램 (Federal Foreign Credential Recognition Loans Program)을 지원한다. 이는 캐나다인이 자신이 선 택하는 분야에서 일자리를 찾을 수 있도록 돕는 조 직이다”고 설명했다. 신규 이민자 대다수(90%)는 캐나다에 오게 돼 기쁘다고 밝혔다. 86%는 캐나다인이 일반적으로 자신을 반겨 준다는 것. 하지만 62%는 일자리를 찾

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뉴스

Feb 22, 2019

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비주거용 건축비, 주거용보다 더 올라 주요 철금속 상품가격 12개월간 14.9% 올라 전년대비 주택건축 비용 위니펙 9.1% 등 급등 주택 가격 상승에는 다양한 요인이 작용한다. 그 런데 근본적으로 큰 영향을 주는 요소가 바로 건축 비용이다. 이 가운데 비록 소폭이지만 캐나다 전역 에서 빌딩 건축 가격 지수가 오름세를 보이고 있다. 눈 여겨 볼 부분은 비 주거용 건축 비용 상승 속도 가 건축용보다 더 높다는 점이다. 통계청에 따르면 비주거용 건축 비용이 건축용 보다(4/4분기 기준)보다 더 많이 올랐다. 바로 건축 계약사업자 설문조사를 통해 도출된 결과다. 주거 용이나 비주거용 건축 비용 상승은 주로 강철과 금 속 자재의 가격 상승에서 비롯되고 있다. 이는 또한 지난 2018년 6월에 부과된 관세로

영향을 받고 있는 상황이다. 산업 상업 가격 지수 (Industrial Product Price Index, IPPI)에 따르면 주 요 철금속(Primary Ferrous Metal Products) 상품 값이 2018년 1월부터 12월까지 무려 14.9%나 올 랐다. 먼저 비주거용 빌딩의 분기별 변화를 보면, 지난 해 4/4분기에 0.8%가 올랐다. 이에 앞서 3/4분기 에 보여준 1.6% 상승보다는 적은 수준이다. 건축 비용은 모든 형태의 비주거용 빌딩 건축에서 오름 세다. 전국 11개 광역 도시에서 10곳이 해당될 정 도로 광범위하게 보편적 현상이 되고 있다. 가장 큰 상승세는 오타와에서 나타났다. 1.2%이다. 밴쿠버

는 1%로 그 다음. 캐나다에서 창고류와 공장의 건축 계약 가격 (Contractor Prices)이 가장 많이 올랐다. 둘 다 1% 상승세다. 이 같은 오름세는 금속류와 콘크리트 상 품 가격의 상승세에서 기인한다. 모두 빌딩 건축 형 태와 상관없이 중요한 요소들이다. IPPI에 근거할 때 콘크리트 가격은 1~12월 3.9%가 올랐다. 구조 물에 들어가는 강철 프레임 가격도 역시 공장 건설 비용을 끌어 올리고 있다. 비 주거용 빌딩의 연간 비용 변화를 보면, 전년 대비 4.6% 상승세를 기록하고 있다. 오타와에서 6.7%로 상승폭이 가장 컸다. 밴쿠버와 토론토가 각각 5.7% 상승으로 뒤를 이었다. 주거용 빌딩 건축의 분기별 변화를 보면, 모든 형태가 4/4분기에만 0.4% 올랐다. 지난해 3/4분 기에 보여준 0.9%보다는 증가폭이 적지만 꾸준한

상승곡선을 이어가고 있는 것. 광역 도시를 볼 때 오타와는 1.9%로 상승 시장을 이끌었고 밴쿠버가 0.9%로 뒤를 이었다. 빌더들은 금속 상품과 건축 물 구조용 강철, 콘크리트 비용의 상승을 전반적 건 축 비용 사용의 주요 요인으로 꼽았다. 반면 토론토에서는 4/4분기를 볼 때 건축 비 용이 -0.2%로 유일하게 줄었다. 이곳에서는 단독 주택의 건축 비용도 -0.3%로 감소했고 타운홈도 -0.2%를 보이고 있다. 빌더들은 건축 가격 하락 요 인으로 목재와 플라스틱, 합성자재 등을 꼽았다. 전년대비 주택 건축 가격 변화를 보면, 5.1% 상 승세를 보이고 있다. 건축 비용 상승은 위니펙에서 9.1%로 가장 높았고 오타와에서 7%로 뒤를 이었 다. 즉 향후 건축 비용이 시장에 그대로 반영될 경 우 위니펙과 오타와에서 주택 공급 가격이 높아질 것으로 예상된다.

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뉴스

Feb 22, 2019

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캐나다 성인, 부모와 함께 사는 비중 커져 1995년 비중 5%에서 2017년 9%로 거의 두 배 대학생 비중 커…중국계 많은 등 문화적 요소도 해외 이민의 목적은 사람마다 다르다. 그렇지만 이민 1세대 부모들은 다같이 자녀의 성공을 기원하 기 마련. 다만 자녀가 성장하면서 ‘핵가족’ 현상이 발생하게 된다. 차이점은 캐나다라는 타향에서 자 녀도 없이 노부부 둘이 또는 독거노인으로 혼자 거 주하는 상황에 고독감이 더욱 커질 수 있다는 것. 다행스러운 점은 부모와 함께 사는 캐나다 성인들 이 점점 늘어나고 있다는 점이다. 최근 통계청은 부모와 함께 거주하는 캐나다 성인에 대한 조사를 내놓아 눈길을 끌었다. 주목 할 부분은 성인 자녀와 함께 사는 부모 세대들이 두 배나 늘었다는 점이다. 최근 조사에서 성인 연령 25~64세의 약 9%인 190만 명은 자신의 부모와 함께(2017년도 기준) 살았다. 이번 수치가 주목을 받는 이유는 그동안 ‘청년 실업’의 관점에서 본 젊은 세대의 부모 주택 거주와 다르다는 점이다. 과거 자 료를 보면, 1995년의 경우 약 90만 명이 부모와 함 께 살았다. 최소 부모 한 명과 사는 성인이 해당 연 령대의 거의 5%에 불과했다. 성 별로 보면, 남성의 경우에는 특히 젊었을 때 부모의 집에서 사는 경우가 많았다. 예를 들어 25~34세 남성 사이에서는 그 비중이 24%나 된다. 그렇지만 이 연령대 여성 사이에서 비중은 19%로 적은 편이다.

사실 부모와 함께 거주하는 성인의 다수는 대 학생들이다. 수많은 다양한 이유가 있겠지만 학업 이 가장 큰 요인이다. 부모로서도 높은 수업료와 주 택 비용 부담을 짊어져야 할 자녀를 지원해줄 수 있 는 위치에 있어 상부상조하는 효과도 있다. 25~64 세 연령대 캐나다인 가운데 부모와 함께 사는 사람 의 12%는 학교에 다녔다. 부모와 함께 거주하지 않 는 캐나다인 사이에서는 학교를 다니는 비중이 5% 에 불과했다. 다만 부모와 함께 거주한다고 돈벌이조차 하지 않는 것은 아니다. 부모와 같이 사는 25~64세 성 인 4명 가운데 3명(74%)은 일자리를 갖고 있었다. 부모와 함께 살지 않는 그룹 사이에서 비중 80%보 다는 적은 편이다. 부모와 함께 사는 성인 25~64세 연령대는 풀타 임 영구직 일자리에 종사하는 경향이 적었다. 72% 가 연간 41~52주를 근무했다. 부모와 떨어져 혼자 사는 성인 사이에서는 그 비중이 무려 82%에 이른 다. 물론 일자리는 다채롭다. 부모와 함께 거주하는 성인 가운데 학생의 비중이 높은 것도 그 이유이다. 다른 가족 구성원의 병간호를 하거나 장애가 있는 가족을 돌보는 상황도 있다. 가족관계를 볼 때, 부모와 함께 사는 성인들 다 수는 배우자가 없는 독신이었다. 25~64세 연령대

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에서 70%나 된다. 아예 결혼을 하지 않았던 케 이스도 많았다. 반면 부 모를 떠나 혼자 사는 경 우에는 독신자 비중이 14%에 불과했다. 연령 대가 다소 젊은 25~34 세 그룹 사이에서는 독신 인 케이스가 86%로 다 른 비교그룹보다 세 배나 더 높았다. 부모를 떠나 독립된 생활을 하는 주요 이유 에는 문화적 요소도 있 다. 외견상 이민자로 분 류되는 그룹 사이에서, 남 아시아인과 중국인은 부모와 사는 비중이 비교 적 높았다. 남아시아인의 21%, 중국인의 19%이 다. 캐나다 인구 사이 비 중 9%와도 확연한 차이 를 보인다. 문화적 차이가 영향을 주고 있다는 것. 게다가 특정 지역에서는 생활비가 높은 것도 주요 요인으로 작용하고 있다. 한편 부모와 함께 거주하는 성인 다수는 부모 와 거주한 기간이 길었다. 부모 곁을 떠나지 않은 케

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이스도 있다. 예를 들어, 25~64세 4명 가운데 3명 (140만 명)은 최소한 부모 한 명과 함께 살았었다. 나머지 46만 명은 과거에 부모와 떨어져서 살았던 경험이 있다.

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주거용 쓰레기 25%가 음식류 각종 쓰레기 이슈는 선진국마다 겪는 고충이 다. 전국에서 가장 비싼 도시 BC주도 예외는 아니 다. 다만 현재 BC 는 쓰레기 감소와 재활용 권장 등 에 진척을 보이는 것으로 밴시티 보고서에서 드러 났다. 이 보고서는 “BC주가 캐나다에서 쓰레기 감소 와 재활용, 혼합물 설비 등 분야에서 최고”라고 평 가했다. BC주 산업체와, 비즈니스 사업자, 개인 등 이 쓰레기 감소를 위해 적극적으로 나서고 있다는 것. 최신 데이터를 기준(2016년), BC주에서 연간 1 인당 생산되는 쓰레기는 549kg이다. 전국 평균과 비교할 때는 30% 적다. 2020년 BC주 전역 목표보 다는 60% 정도 많은 수준이다. 또 BC주는 40% 정도 시 자치단체 쓰레기를 매 립지나 소각장에서 재활용 및 혼합물 설비 쪽으로 전환했다. 노바 스코샤를 제외한 다른 캐나다 주들

이주 / 수익사업 전문 리얼터 전 영어교사 / 17년 비지니스 운영 (현)

보다 훨씬 앞서는 실적이다. 하지만 2020년의 목표 인 80% 수준과 비교할 때는 뒤쳐진 상태. 버려진 음식이나 먹지 않은 음식쓰레기가 대부 분 주거용 쓰레기의 25%를 차지한다. 해당 쓰레기 들은 매립지로 향하거나 소각되고 있다. 이밖에 메 트로 밴쿠버에서는 2016년을 기준, 쓰레기의 절반 이 철거작업(Demolition), 건축과 토지 청소 등에 서 발생했다. 재활용과 혼합물 쓰레기는 소각이나 매립지 매 립 쓰레기 양을 줄일 수 있다. 하지만 쓰레기 발생량 을 아예 줄일 수 있도록 초점이 맞춰져야 한다고 이 보고서는 제안했다. 밴시티 모건 비얼 매니저는 “BC는 쓰레기 감소 와 전환 분야에서 선두다. 하지만 결과를 좀더 개선 하기 위해서는 더 많은 전략이 필요하다”면서 “쓰레 기를 소화해낼 수 있는 우리 주의 능력은 꾸준하게 한계에 도달하고 있다”고 설명했다.

BC 전기료 5년간 8% 인상 BC주 전기료 단계별 인상이 예상된다. 주 정부 가 따르면 5년간 8.1%가 될 전망이다. 주 정부에 따르면 전기료 인상은 당장 4월 1일 부터 1.8%, 이후 2020년 4월에 0.7%가 오르는 등 해마다 상승한다. 그렇지만 NDP 정부는 이 같 은 상승률이 이전 정부 산하 10년 계획 아래에서 13.7%의 누적 증가분보다는 40% 정도 낮은 것이 라고 설명했다. 또 이 기간 BC 물가 상승률을 고려

할 때 10.7%의 예상 인상률보다 20%가 낮다는 것. 다만 이 같은 인상은 이전 정부가 2000년대 초 반부터 시작하는 독립 전력 생산업체들과 계약을 통해 향후 20년간 BC하이드로 고객들에게 160억 달러 이상의 비용이 생기면서 발생한 것이라고 현 정부는 설명했다. 미셀 문갈 에너지 광산 부 장관은 “이전 정부는 자신들 이익을 정부와 BC하이드로 고객들보다 앞

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머물지도 않는다. BC 주민을 위한 좋은 딜이 아니 다”고 덧붙였다.

세우는 선택을 했다”면서 “그들은 전문가 조언, 감 사원장을, 늘어나는 부채를 무시했다. 대신 BC 주 민들이 오늘은 물론 미래까지 그 들의 선택에 대가를 지불하도록 했다”고 밝혔다. 그는 또 “이전 정 부의 결정으로 전기료 납부자들 은 자신들이 필요로 하지 않는 전 력에 수억 달러를 과도하게 지불 하게 됐다”면서 “평균 가정에는 연간 200달러 비용이 더 발생한 다. 그리고 80%의 돈은 BC주에

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Ramada 모텔 매매 $4,800,000 방 53개, 3 BR 매니저 Suite, Gross 110만, Net 43만, Lot Size : 1.05 Acre / 45,738 Sqft

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골프 연습장 매매 $4,500,000 10 Acre, Lower Mainland, 34 Driving Range Stalls / 18 Hole Putting Greens/ Pro Shops/ Fitting Shop/ 90 Parking Stalls CD-212 Zoning / Gross BD Area 10,000 sqft. Great Holding & Investment Property

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주유소 88만 매상 약 100만 정도 / 현재 세입자에 세줌 / 직영시 연 16만 순수입 예상

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뉴스

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세금보고 시즌 도래… 영수증 꼼꼼히 챙겨야 2018년도 소득에 대한 세금보고 시즌이 도래했 다. 오는 4월30일까지 회계사를 통하거나 봉급생활 자 등 비교적 간단한 경우는 인터넷이나 전화로도 신고할 수 있다. 소득공제를 받을 수 있는 영수증을 꼼꼼히 챙기 면 적지 않은 혜택을 받게 된다. T4 등 소득증명서는 각 해당기관에서 2월 28일까지 발행한다. 세금보 고 항목은 기부금, 의료비용, 연금, 커미션, 배당금, 양도소득 등 다양하다. 또한 해외 자산 및 소득이 10만 달러 이상이면 신고해야 한다. 일부 한국에서 납세했으면 증빙 서류와 남은 차액만 알리면 된다. 연방의 학비공제(Tuition Tax Credit)를 위해서 는 T2202A를 학교 웹사이트에서 다운받아 보고한 다. 학자금 대출이나 투자 등의 이자비용도 공제 대 상이다. 자영업자는 운영비용, 임대소득은 모기지

이자, 관리비, 재산세, 공과금, 보험료 등을 공제받 을 수 있다. 투자용 부동산을 매각해 수익을 올렸다 면 양도차액의 50%가 소득으로 잡히므로 절세방 법을 전문가에게 알아보는 것이 좋다. 한편, 효과적인 절세방법 중 하나인 은퇴저 축(RRSP)은 오는 3월1일(목)까지 구입해야 지난 해 소득에 대한 공제혜택을 누릴 수 있다. 2017년 NOA(Notice of Assessments)에서 구입한도액을 확인할 수 있다. 저소득 혹은 연간 수입에 변화가 없는 경우 2월 중순부터 국세청의 개별 초청 편지를 수령하게 된 다. 이 경우 서류작업이나 계산을 별도로 하지 않고 전화로 일련의 질문에 답하면 신고된다. 세금보고 에 대한 상세한 내용은 국세청 홈페이지(ccra-adrc. gc.ca) 참고.

직격 인터뷰- 이진수 토론토한인회장 후보팀 제 36대 토론토한인회장선거(3월23일)에 출마 한 이진수 회장 후보가 14일(목) 김영환•수잔 이(희 정) 부회장 후보와 함께 본보를 방문해 “경험을 살려 강력한 리더십과 경영능력으로 한인회를 재정비하 겠다”고 밝혔다. 이 후보는 “ ‘왜 또 나왔느냐’며 거부 감을 드러내기도 하지만 대책을 심각하게 고려해야 할 때”라고 언급했다. ▲출마에 고심한 것으로 안다. 지난 32, 33대 한 인회장을 지낸 입장에서 다시 나오는 것이 쉽지 않 았을 텐데, 솔직한 심정을 듣고 싶다. - 과거의 경험을 살려 한인회의 기본을 잘 갖춰 재정비 하고 싶다. “왜 또 나왔느냐”며 거부감을 드 러내는 사람도 있는 것으로 안다. 현재 한인회는 변 화를 심각하게 고려해야 할 때다. 한인회장은 강력 한 리더십과 경영능력을 겸비하고 있어야 한다. 젊은 층과 얘기하다 보면 한인사회에 참여하는 것을 꺼린다고 느껴진다. 세대의 연결을 위해 서로

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노력하고, 문을 열어놓고 그들을 맞아줄 필요가 있 다. 부회장들을 앞에 내세우기 원하는데 이를 한 인사회가 받아들이는 성숙한 문화가 요구된다. 행 사에 한인회장을 초청했는데 부회장이 참석해 인 사말을 하면 기분 나쁘게 받아들이는 정서가 깔려 있기 때문이다. ▲한인회의 재정악화 극복 방안은? - 우선 재무제표의 수입과 지출을 철저히 분석 해 볼 것이다. 수입이 부족해서 발생한 악화면 늘리 고, 지출이 많아서면 경비를 집중적으로 줄여야 한 다. 지금으로서는 정확히 파악할 수 없지만, 한인회 에 다시 들어가면 대책을 마련할 것이다. ▲가장 먼저 내세우고 싶은 한인들과의 약속 은? - ‘맑고, 바르고, 건강한 한인회’다. 이는 신뢰회 복을 위한 투명성, 대표성 등을 포함하고 있다. 한인 회의 주인은 한인동포인데 결산서 등을 극비화 하 는 사례가 있어서는 안 된다. 모든 자료를 투명하게

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공개해야 한다. 그리고 한인들과의 접근성을 만들 어야 한다. 예를 들어 과거 한인회장으로 있을 때 2 층에 있던 사무실을 1층으로 내려오게 했다. 얼굴 을 보고 대화할 수 있는 기회를 자주 만들기 위한 조치였다. ▲한인회관의 노후와 행사 때마다 거론되는 주 차장 부족문제 해결책은? - 지난 설날행사 때 한인

회에 가보니 추위에 파이프가 동파돼서 지하에 물 바다가 돼있었다. 누구도 대책을 세우지 않고 미봉 책으로 넘기고 있는 상황이다. 이제 큰 생각을 해볼 필요가 있으나 감히 말하기는 어렵다. 공청회를 열 어 회관 이전이나 대대적인 수리 등의 의견을 수렴 해야 한다. 주차장의 경우 현 건물을 계속 사용할 ⇨p.18으로 계속

뉴스

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이민 부모의 자녀 교육 전략(35) 7. 결론 우리가 이 곳에 기대와 희망을 품고 온지 50년 이 지났다. 이민사회의 발전은 단계별로 진행된다. 정착, 적응, 통합, 현지사회화가 바로 이러한 단계다. 우리 공동체는 1세들이 어려운 조건 하에서 최선을 다한 덕분에 정착단계는 무사히 통과했다. 퀘벡지역의 27대 한인회장단까지는 한인회가 직 간접적으로 교민의 정착을 도왔다. 적응 지원은 26대 회장 때 정점을 이루었다. 불행하게도 28대 부터 소모적 외부 세력의 압력으로 인해 적응지원 은 사라졌다. 우리 자녀들이 바야흐로 학업을 마치고 직장생 활을 하기 시작했다. 연구자료에 의하면 유색민족 자녀들의 높은 학력 및 최신 기술 능력에도 불구하 고 각종 차별 대상이 되고 취직 및 진급에 불이익 을 당하고 있다. 이유는 그들이 현지문화에 대한 지식 및 흥미 부 진, 불어 능력, 불어 발음, 현지사회에 대한 부정적 시각, 퀘벡 주에 대한 소속감 결여 등 다양한 이유 다. 이 모든 특징을 종합해 반 퀘벡시각(Anti-Quebec Perception) 이라 하겠다. 자녀들은 이곳 교육체제 안에서 학업을 했다. 그 런데 왜 반 퀘벡시각을 갖게 되었나? 답은 1세들의 반 퀘벡정서가 원인이라는 것이다. 이민 1세들의 이 러한 자세는 이해가 간다. 불어장벽, 1977년 불어 헌장의 압력, 퀘벡인의 이민에 대한 견제 자세, 생 계기반 확충의 어려움 등이 결합하여 반 퀘벡정서 를 형성하게 했다. 이러한 퀘벡에 대한 부정적 시각의 파급효과는 정착기에는 심각하지 않았다. 앞으로가 문제다. 우 리는 적응단계에 들어가고 있다. 적응단계의 1세 부 모의 역할은 자녀들로 하여금 현지사회를 더 잘 알 고 현지사회 문화를 받아드리고 현지인의 사고방식

을 배우고 현지인 생활 속에서 일대 일로 경쟁 및 협 조할 수 있는 심리적 준비와 실질적 체험기회를 마 련하는 것이다. 이민 자녀를 위한 1세 부모의 역할을 묶어서 페 어런팅(Parenting)이라 하자. 페어런팅은 자녀의 유 치원 시기부터 성인이 될 때까지 계속된다. 자녀의 사춘기 전 부모의 적응 지원 활동은 스포츠, 연극, 놀이, 아이들 생일 파티 등에 참석함으로 자녀들이 현지사회를 알고 인맥을 구축하게 하는 것이다. 자녀가 사춘기 때의 부모의 적응 지원 활동은 자 녀들이 현지 아이들의 가치관을 어느 정도 모방하 게 함으로서 그들의 현지사회 진출에 도움이 되게 하는 것이다. 한편 자녀가 성인이 될 때 부모가 할 수 있는 것은 자녀들의 결혼, 취직 및 진급에 도움이 되는 정보를 수집하여 자녀와 상담을 하는 것이다. 하지만 부모의 역할에는 한계가 있다. 자녀 적 응 지원의 상당 부분은 한인회가 해야 한다. 왜냐 하면 한인회가 법적인 한인 공동체의 대표이기 때 문이다. 한인회가 할 일은 한인 사회에 대한 긍정적 이민지를 구성하여 현지인이 보기에 현지사회를 알 고, 현지 사회 문화를 받아 주고 현지인과 가까이 지 낸다는 이미지를 보게 하는 것이다. 이러한 이미지 는 우리 자녀들의 취직, 진급, 사회 생활, 직장 생활 에서 만족을 가능하게 하는데 큰 도움이 된다. 한인회가 이러한 일을 하려면 교민의 합의가 있 어야 한다. 반 개방적 세력이 우리 자녀를 위해 갈등 대신 화합체제로 전환하는 것이 바람직하다. 화합 은 일정 세력지배 속에 들어가는 것이 아니다. 화합 은 공익을 위한 타협, 상호이해 및 협조다. 지금의 갈등이 계속되면 그들에게도 좋을 것 하 나도 없다. 왜냐하면 그들의 부정적 동기는 교민들 이 다 아는 처지이기 때문이다. 자녀들을 위해 우 리 모두 합심하여 건전하고 진보적이고 개방적 한

인 공동체를 마련하는 것이 시급하다. 한인회의 적응지원 사업이 성공하려면 부모들 이 한인회 사업에 적극 참여하고 협조해야 한다. 과 거의 무관심한 태도를 버리기를 바란다. 우리는 우 리자녀의 행복 추구에 결코 무관심할 수 없다.

끝으로 이민 1 세 부모들이 합세하여 한인회 회 장 및 이사들이 개방적 사고 방식을 가지고 자녀들 의 현지사회 진출를 위한 적응지원 사업을 할수 있 도록 적극 협조하기를 바란다. (끝) -정희수 부동산교실

한국정부서 3만불 지원… 삼일절 100주년 행사 탄력 삼일절 100주년 기념행사가 한국정부의 지 원으로 탄력을 받았다. 토론토한인회와 각 동포단체들은 오는 3 월 1일(금) 오전 11시 한인회관에서 삼일절 기 념식, 유관순 열사 무용극, 위안부 소녀상에 헌

화 등을 한다. 또한 애국지사 초상화 전시회, 기념 음악회, 독립운동가 영화 ‘암살’을 상영한다. 이에 한인사회는 행사지원금으로 3만 달러 정도를 신청했으며, 토론토 총영사관에 따르면 대부분 반영됐다. 한편, 독립운동 당 시를 재연하기 위해 3 월2일(토) 노스욕에서 태극기를 들고 거리행 진을 할 계획이었으나 블루어 한인타운으로 옮기는 방안이 검토되 고 있다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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무궁화요양원 입찰 탈락, 동포사회 큰 실망… “향후 대안 마련해야” 무궁화요양원 인수를 위해 한인동포들이 대대 적인 모금운동을 펼치며 입찰에 나섰으나 애석하게 탈락했다. 낙찰자에 대한 최종 실사 작업이 남아있 어 한가닥 희망은 있지만 사실상 인수 가능성은 희 박한 실정이다. 이에 인수추진위원회는 “동포 여러분의 전폭적 인 후원에도 불구하고 소망한 결과를 얻지 못하여 안타까운 마음 이루 말할 수 없다.”고 밝혔다. 인수 위는 입찰에 성공하지 못하는 경우 모금 전액(364 만 9,129.64달러)을 반환한다고 약속했다. 그것은 입찰 재개의 희망이 전무해지는 시점(6~8개월 정 도)이 될 예정이다. 요양원 법정관리회사인 딜로이 트는 지난 8일(금) 이메일을 통해 인수추진위원회 와 아리랑시니어센터 측에 무궁화요양원 입찰 탈락 을 통보했다. 인수위에 따르면 지난달 15 일(화) 마 감된 1 차 입찰에서는 6곳 응찰자 중에서 4 곳의 후

보군에 포함돼 희망적이었다. 그러나 1월28일(월) 2차 입찰에서 동원할 수 있는 모든 자금으로 훨씬 높은 입찰액을 제시했지만 무산됐다. 입찰 참여자 및 금액은 공개되지 않아 현재로서는 낙찰자에 대 한 정보를 알 수 없다. 다만 인수위는 도심에 있는 무궁화요양원의 부동산 가치를 내다본 영리기업이 높은 가격에 응찰한 것으로 추정하고 있다. 이제 낙찰자의 실사(Due Diligence)와 요양원 매각을 지시한 법원, 그리고 온주 보건부의 승인 절 차만 남아있다. 요양원이라는 특수성 등으로 인해 만일 낙찰이 인정되지 못하는 경우에는 다시 도전 할 수 있다. 한편, 한인들은 이번에 요양원 인수 경 매에 실패했다고 실망이나 안타까워만 해서는 안되 며 다른 대책을 세워야 한다는 입장이다. 한인 노년 층이 계속해서 늘어나는 상황에서 이들에 대한 수 용 방안을 서둘러 마련해야 한다는 것이다.

⇨p.16에서 계속 때는 주변의 건물주들과 좋은 관계를 유지해 행사 때 양해를 얻어야 한다. 나쁜 관계를 만드니 주차를 막거나 벌금 딱지를 떼게 하는 것이다. ▲부회장 후보들에게도 역할 등에 대해 듣고 싶 다. - 김영환 부회장 후보: 한인이면 누구나 한인회 장을 뽑는 투표를 할 수 있어야 한다. 회비를 내야만 투표권을 주는 것은 잘못이다. 또한 2년 임기마다 공탁금 3만 달러를 걸어야 하는 한인회장 선거도 지

양해야 한다. 한인회 이사들이 여러 단체에 몸담고 있는 것도 바람직하지 않다. 우선 한인들이 자진해 서 회비를 내고, 마음이 원해서 찾아오는 한인회로 만들고 싶다. 문화교실 등 한인들과 밀착하는 사업 을 많이 만들 것이다. 2세 등 젊은이들이 한인 커뮤 니티에 많이 들어오도록 다리 역할을 제대로 하고, 한국 가족문화의 끈끈함을 마음에 새겨 서로 소통 하도록 노력할 것이다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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Langley Willoughby Single House $1,590,000 → Sold Price : $1.985M • R2075662 • 0.92Acre 도시개발 지역내 Single House • 건평: 2,160 • 4 Bed / 3 Bath

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• 1.42 Acre • OCP designated Townhouse with 40 UPA

• 2205 2982 Burlington Dr. Coquitlam (R2210329 ) • 3Bed/2Bath/1 parking • 1,129 sq.ft • 북동향 Corner Unit, Panorama View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성

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Vancouver West False Creek (Brook Condo) 710-181 W 1St Ave (V1123389) $845,000 • 건평 : 1,016 sq.ft • 2 bed/2 bath/1 den • City, False Creek, Park View • 2 Parking Stalls/2 Storage Lockers • Conner Unit facing North-East

Coquitlam Centre Penthouses Condo $938,800

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Acre House (Langley Willoughby) $2,400,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $1,200,200 Single $669,000

•0.92 Acre •OCP Townhouse Zoning •8-12 UPA

20823 43rd110A Ave,건평 •15446 Ave2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2•대지 Storey, 4 Bedsq.ft + 3 Bath + Game room : 7,469 조용한 •건평 Cul-de-sac, : 4,640 sq.ft Gulf Course 인접 RV 주차가능, 전층 Hardwood Flooring •7Bed/5 Bath

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Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House $909,000 Single House $669,000 20823 43rd Ave,건평 •10519 159B St 2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2 Storey, 4 Bed •대지 : 5,582 sq.ft+ 3 Bath + Game room •건평 3,336 sq.ft Gulf Course 인접 조용한 :Cul-de-sac, •6Bed/6 Bath전층 Hardwood Flooring RV 주차가능,

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Surrey Fraser Height Single House $848,800 → Sold Price $931,000

•F1441402 •대지 : 5,029 sq.ft •건평 : 3,869 sq.ft •Walking distance to both elementary and secondary school

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^대지: 8,100 sq.ft ^건평:1,962 sq.ft ^수영장과 넓은 정원이 있는 주택

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PENTHOUSE CONDO 전매 (Yorkson Downs) $609,000 plus GST(5%)

•B626- 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 5월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck, 남동향 •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

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Surrey, Bear Creek Green Timbers (F1437000) $529,000

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Langley CONDO $699,000 •420- 8216 207A St Langley •2019년 1월 입주, 3 Bed / 32 Bath/1 Den •1,602 sq.ft(약 47평) •Bonus 202 sq.ft 넓은 Solarium Deck •남향, 가장 넓은 M2 Type

랭리 싱글 하우스 $1,239,000

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Vancouver East Condo $556,000 •509 4028 KNIGHT STREET •R2069130 •건평 : 961 sq.ft •2Bed/ 2Bath

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Langley 4615 232 ST $3.200,000 •4 Acre Lot •3bed/ 2 bath and 2rd House

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JU • 6785 208th Langley • 건평: 2,650 sq.ft. • 대지: 0.904Acre 택지개발 지역 • OCP designated zoning as a townhouse (16-22UPA) and apartment(40-80UPA) mixed

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Coquitlam Centre Condo $775,000

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Langley Willoughby Development Lot $2,900,000

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Langley Willoughby Single House $2,100,000

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CONDO 전매 (Yorkson Downs) $574,000 plus GST(5%) •A314 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 9월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

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SO CONDO 전매(Yorkson Downs) $451,000 plus GST(5%) •A511 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 8월 입주 •1 Bed / 1 Den/ 2 Bath (818 sq.ft Plus 137 Solarium Deck) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

Langley Parkside 1 CONDO $697,000

•508 8067 207 St Langley •2 Bed / 2 Bath/ 1 Den •1,354 Sq.ft Bonus 180 sq.ft Solarium Deck •Park View( 42 Acres ) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

LangleyWilloughby Daybreak Downhouse $374,000 •건평 : 1,570 sq,ft •4Bed/4 Bath •Kitchen, Flooring Upgrade •Fresh Painting •Greenbelt Facing

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올해 주택 첫 거래 실적이…

3.1절 계기

일본군 위안부 사진 실물 첫 공개 올해 3.1절을 계기로 한국인 일본군 ‘위안부’의 모습을 담은 3장의 사진 실물이 국내 전시회에서 최초로 공개된다. 서울 시에 따르면 위안부 피해 사실을 증언했던 고(故) 박영심 씨가 포로로 잡혀있을 당시 만삭이었 던 모습이 담긴 사진 1점과 버마 미치나의 한국인 위안부 여러 명이 모여 있는 모습을 찍은 사진 2점 이다. 한국인 위안부가 찍힌 대표적인 사진들로 잘 알려져 있다. 그동안 미국 국립문서기록관리청이 소장하고 있던 사진을 스캔한 것으로만 공개됐다. 그러한 이 사진들은 서울시와 서울대학교 정진 성 연구팀(이하 ‘서울대 연구팀’)이 지난 3년 간 추 진한 ‘일본군 ‘위안부’ 기록물 관리사업’을 통해 확 보한 것이다. 실물 사진 3점은 아시아‧ 태평양 전쟁 중 미군이 만든 사진앨범의 일부다. 이 사진은 각 기 1944년8월14일•9월3일 촬영됐으며, 미군이 1944~1945년 경 앨범으로 제작한 것으로 추정된 다, 앨범 없이 낱장으로 흩어져 있던 사진을 `18년 9월 경 서울대 연구팀이 개인 소장자를 통해 확보 했다. 그 간 공개되었던 ‘위안부’ 사진은 미국 국립문서 기록관리청이 소장하고 있던 사진을 스캔한 것이지 만, 실물 사진을 확보한 것은 처음이다. 가로 29cm, 세로 21cm로 인화된 상태이며, 보존 상태도 양호 하다. 서울시와 서울대 연구팀은 이 3장의 사진 실물 을 비롯해 그동안 발굴한 사료, 사진, 영상 등과 함 께 일본군 위안부 피해자들의 증언을 이야기로 엮 어 <기록 기억: 일본군 ‘위안부’ 이야기, 다 듣지 못한 말들>이라는 제목으로 전시회를 개최한다. 3.1운동 100주년을 기념해 열리는 이번 전시는 서울도시건 축센터(종로구 신문로 2가 6)에서 25일(월)부터 3

월 20일(수)까지 진행된다. 서울시와 서울대학교 연구팀은 2016년부터 ｢ 일본군 위안부 기록물 관리 사업｣ 을 통해 미국 등지 에서 일본군 ‘위안부’ 자료를 발굴하는데 힘써왔다. 2017년 한국인 ‘위안부’ 영상을 최초로 공개했고, 그동안 증언으로만 있었던 남태평양 ‘트럭섬’ 위안 부 26명의 존재사실을 자료를 통해 처음으로 공식 확인했다. 2018년에는 피해자들의 증언을 근거 자 료와 접목한 두 권의 사례집을 출간했다. 이번 전시의 주제인 ‘기록 기억’은 위안부 문제의 진실을 보여준 피해자들의 용기 있는 증언을 ‘기록’ 해 계속해서 ‘기억’해 나가기 위한 의지를 담은 것. 그동안 조각조각 흩어져있었던 기록들을 모아 사진 과 자료, 위안부를 주제로 제작한 작가들의 예술작 품 등을 스토리텔링 방식으로 구성했다. 특히, ‘위 안부’들의 피해 사실을 담은 본인들의 증언 뿐 아니 라, 주변인들의 증언과 역사 자료를 교차하여 ‘위안 부’들의 삶을 종합적으로 생생하게 드러내고 있다. 주요 전시물은 사진 실물 3장을 포함하여, 일 본인과 조선인들의 귀환에 대해 다룬 뉴욕타임스 신문 실물(1946.3.2.일자), 쿤밍보고서 및 축섬승 선자 명부(복제본), 일본군 ‘위안부’ 최초 증언자 배 봉기의 사진 (김현옥 개인 소장) 등 이다. 실물 사진 3점 이외에도, 미국 국립문서기록관리청에서 수집 한 중요 문서들을 그대로 재현하여, 시민들이 아카 이브에서 마치 자료를 발굴하고 추적하는 것 같은 느낌을 받으며 발굴 과정을 체험할 수 있도록 하였 다. 이외에도 역사적 이해를 도울 수 있도록 당시 신 문이나 전단과 같은 실물 자료들이 전시된다. 전시는 일본군 ‘위안부’ 역사를 시민들이 쉽게 이해할 수 있도록 4개의 이야기로 구성되어 있다. 첫 번째는 버마 미치나의 조선인 ‘위안부’ 이야기, 두 번째는 중국 송산과 텅충의 ‘위안부’와 박 영심의 이야기로, 참혹한 전장에서 살아 남은 이들의 삶과 죽음을 담아냈다. 세 번째는 중부태평양 축섬의 ‘위안부’와 이 복순의 이야기로, 승선 기록에 대한 추 적을 통해 피해 여성의 이야기를 복원해 가는 과정을 그렸다. 네 번째는 오키나 와의 ‘위안부’ 배봉기의 삶과 그녀를 기억 하는 제2의 증언자 오키나와 주민들을 들여다본다. 전시에서는 일본군 ‘위안부’ 피해자들의 강제동원 과정이나 피해 경 험뿐만 아니라 전쟁이 끝난 뒤 고향으로 귀환하는 여정 및 그 이후의 삶을 함께 보여줄 수 있도록 구성하였다.

한 해 첫 거래 실적은 1년 시 장 전망을 미리 내다볼 수 있는 중요한 자료가 된다. 그런데 한 국에서 첫 거래 실적이 두 자릿 수 감소세를 나타낸 것으로 집 계됐다. 국토교통부에 따르면 1월 주택 매매거래량은 50,286건 으로 전년동월(70,354건) 및 5년 평균(65,950건) 대비 각 각 28.5%, 23.8% 감소하였 다. 지역 별로 1월 수도권 거 래량(22,483건)은 전년동월 대비 39.8% 감소, 지방(27,803건)은 15.8% 감 소하였으며, 5년평균 1월 거래량 대비로는 수도권 은 26.7% 감소, 지방은 21.2% 감소한 것으로 나 타났다. 유형 별로는 1월 아파트 거래량(31,305건)은 전년동월 대비 34.1%, 연립•다세대(11,051건)는 16.2%, 단독•다가구(7,930건)는 17.8% 각각 감 소 하였으며, 5년평균 1월 거래량 대비로는 아파트 는 30.3%, 연립•다세대는 5.2%, 단독•다가구는 15.2% 각각 감소한 것으로 나타났다.

이 가운데 전월세 거래량을 보면, 먼저 1월 전 월세 거래량은 168,781건으로, 전년동월(149,763 건) 및 5년 평균(124,898건) 대비 각각 12.7% 증 가, 35.1% 증가하였다. 1월 전월세 거래량 중 월세 가 차지하는 비중은 39.3%로, 전년동월(42.5%) 대비 3.2%p 감소, 전월(40.9%) 대비로는 1.6%p 감소하였다. 지역 별로는 1월 수도권 전월세 거래량 (108,881건)은 전년동월 대비 12.8% 증가, 지방 (59,900건)은 12.6% 증가하였다. 유형 별로는 1 월 아파트 전월세 거래량(80,618건)은 전년동월 대비 16.9% 증가, 아파트 외(88,163건)는 9.1% 증가하였다. 임차유형 별로는 1월 전세 거래량 (102,464건)은 전년동월 대비 18.9% 증가, 월세 (66,317건)는 4.3% 증가하였다. 유형 별 월세비 중을 보면, 1월 아파트 월세비중(33.4%)은 전년 동월 대비 2.0%p 감소, 아파트 외 주택(44.6%)은 4.0%p 감소하였다. 한편 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 (www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통 부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확 인할 수 있다.

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칼럼

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크루즈 여행의 빛과 그림자 <Cruise>

순항하다, 라는 배를 일컫는 크루즈, 듣기만 해 도 환상적인 매력이 밀려오는 단어다. 크루즈 미사 일이란 전쟁 무기도 있다지만, 대형 아파트가 연상 되는 배가 광활한 바닷길을 거침없이 항해하는 여 행의 길잡이가 요즘 휴가를 즐기는 세대로 여유롭 게 삶을 향상시켜주는 경험을 실감하게 되었다. 그러하리라, 한편으로 벼르고 뜸들여 끙끙거리 며 공항의 철저한 관문을 통과했어야 했다. 혼란을 예방 정리하는 관문이 거미줄처럼 얽혀 펼쳐진 통 관의 절차야 당연한 거라고 생각하면서도 세상살 이 참으로 험악함이 감지되는 과정에 피곤과 짜증 이 범벅이 되었다. 긴 줄을 따라 서너시간의 차례를 묵묵히 차분 하게 소화해내야 하는 공항의 검색대, 마약이나 총 기소유를 가려내기 위한 온갖 방법을 총동원해야 하는 심각하고 예민한 과정을 죄인인양 마음을 사 려야 하는 각별한 통관절차인 것이다. 하늘길은 비행물체의 고속도로다. 구름도 바람 도 안개 속을 벗삼아 사쁜하고 과감하게 250여 탑 승객을 안전하게 이동시켜주는 현 세대 과학문명의 완성품이 아닐까! 마이아미 항구에 위치한 크루즈 항구들, 7천 명의 승선 인원을 자랑한다는 Royal Caribbean cruise가 정박해 있는 같은 시간에, 승선인원 3천명 의 C,EQ라는 크루즈 탑승 절차를 밟았다. 처음 크루즈 여행이 아닌데도 또다시 놀랍도록

완벽하고 정교한 여행선의 면모가 참으로 화려하고 경이로웠다. 아늑하게 바다경관을 내려다 볼 수 있 는 Veranda room을 배정받아 피곤과 짜증이 한순 간에 물결치는 바닷물과 소슬한 흰 파도에 스르르 풀려가는 뭉클한 기쁨이 밀려왔다. 저 엄청난 양의 바닷물은 뭐가 그리 바쁘다고 어 디로 저렇게 쉬지 않고 서둘러 흘러갈까? 높고 낮음 에 순응하듯 흰 거품을 땀 흘리듯 파도에 밀리고 실 려 둥근 지구의 목적지를 향해 줄달음치는 것일까? 시간이 행운일까? 아니면 돈의 위력이었을까? 분명한 것은 여행을 즐길 수 있다는 감사뿐인 건강 이었음을 고백하며 진수성찬이 마련된 파도 위의 식당을 마주했다. 있을 것은 다 갖춰진 음식들, 없는 것 없이 다 마 련된 온갖 채소 과일들, 물론 이미 지불되었던 여행 경비에 포함되었던 것이지만, 10여 곳이 넘게 마련 된 식당 속에는 반 이상이 따로 음식값을 계산하지 만 화려한 정찬 식당들이 즐비했다. 일인당 30불에서 80불까지 풀코스 국제식당들 이 완벽함을 뽐내고 있다. 그런 곳을 즐겨 이용하 는 특수층 여행객들, 그 속에는 누가 포함될까 독 자들의 상상에 맡긴다. 끝나는 여행기간 2, 3일 전 부터는 특별할인 값으로 고급식당을 출입할 수도 있었다. 시간마다 꽉 찬 예능시간들. 특별한 영화나 댄스 파티장, 음악회 역시 추가 요금을 부과하며 심지어

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는 방마다 물 한 병에 US $ 6.50씩 이나 하듯이 강요된 결코 공짜가 아 닌 치사스러움에 고개를 흔드는 이 들이 많았다. 헬스장이며 수영장의 풍경들, 수 백 개씩이나 해변을 연상케 하는 안 락의자들의 로맨틱한 장식들, 마사 지용 스파 시설이 부족함 없이 들끓 어대는 탕 속에 눈을 딱 감고 전신 물 마사지에 모두를 저당잡힌 인간 삶의 절정을 최고의 반열에 올려두 고 있었다. 손에 손에 들려진 음료수들, 물론 모두가 별도 로 계산되는 $ US 호주머니를 털어내야 한다. 환상 적인 휴가의 의미를 바다 위에 물결처럼 들뜨게 출 렁이게 하는 순간의 연속이기도 했다. 일주일이 짧을 것이란 아쉬움과 더불어 쉬지 않 고 파도 치는 바닷물결에 시간은 말없이 휩쓸려 지 나가 버렸다. 들떠 흥분된 여행준비에 소홀했던 탓 이었을까? 여행사의 실수였을까? 마이애미 항구에 새벽아침 7시 도착, 아침을 먹고 비행장을 향했다. 저녁 8시반 비행기의 예약은 12시간을 기다려야 하 는 지옥 같은 공항의 대기 시간이었다. 에어캐나다 비행일정이 그런가 보다, 울며 겨 자 먹기로 생각했었다. 어깨너머로 다른 탑승객들 의 보딩패스를 확인할 수 있었다. 아니 이럴 수가! 12시에도 4시에도 비행시간이 마련되어 있었다.

카운터에 마른침을 삼키며 빨리 좀 탑승할 수 있 는 방법이 있을까? 예약을 문의했다. 있단다. 4시 반 비행기란다. 옳거니, 원칙적으로 추가요금을 부과하는데, 일 기 불순으로 항공사 측의 특별요금을 부과하지 않 겠다는 친절함에, 에어캐나다의 위상을 다시 한번 확인할 수 있었다. 여행사의 선처라면 아마 여유롭게 마이아미 공 항근처를 즐기라고 특별히 설정된 일방적 배려였을 까? 고객서비스에 만전을 다해야 하는 여행사의 무 지에 씁쓸함을 달래며, 우는 아이에게 젖 먹인다는 말을 실감했던 여행이었다. 폭염이 겉옷을 벗겨주던 곳에서 불과 3시간 차 이의 하늘길은, 꿈이여 다시 한번, 얼어붙은 동장군 의 토론토 땅에 사뿐히 나비처럼 내려앉았다. -이 형인 칼럼(전 실협회장) himike201@gmail.com

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$108,000 Confidential, NW

$98,000 Confidential, NW

 종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 920 SF  월 렌트비 : $3,657+GST  특징 : 주 6일 운영(11:30 am ~ 9 pm) 리스 (4년 + 5년 옵션) 평균 일매상($1,000+) NW 핵심 상권, 버스 정류소 옆 High foot traffic Area Big potential to keep growing

 종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 600 SF  월 렌트비 : $1,832+GST  특징 : 월 순수익($8,000 ~ $9,000) 주 6일 운영(10 am ~ 6 pm) 리스 (1년 + 5년 옵션) 저렴한 렌트비, 높은 순수익 쇼핑 몰에 위치(독점권리) Ample Parking, 많은 고정고객

Lease

헤어 살롱

$28/sf 8 1161 The High St, Coq  사이즈 : 753 SF  월 렌트비 : $2,690+GST  Basic rent : $28  CAM : $14.87 비즈니스 매매도 가능 ($29,000)

$498,000 Confidential  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($79,000) 리스 (1.5년 + 3년 옵션) 저렴한 렌트비(48 좌석) 고수익, Ample Parking 많은 고정고객

Private Academy(학원)

$148,000 Confidential  종목 : 방과후 학원  사이즈 : 760 SF  월 렌트비 : $1,571+GST  특징 : 월 순수익($7,500+) 주 5일 운영(2 pm ~ 8 pm) 저렴한 렌트비, 높은 순수익 운영시간이 간편/짧음 초보자도 운영가능 현주인 8년 이상 운영

Sushi Restaurant

$55,000 Confidential, Burnaby  종목 : 헤어 컷, 파마 등등  사이즈 : 800 SF  월 렌트비 : $2,132+GST  특징 : 성업중인 미장원 주 6일 운영(일요일 휴무) 리스(2년 + 5년 옵션) 순수입(부부 $7,000+) 주인 5년 운영 안정적인 수입, 좋은 위치

$168,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 750 SF  월 렌트비 : $2,476+GST(2 Parking포함)  특징 : 주 6일 오픈(11 am ~ 9 pm) 월 매출 평균 ($36.000) 월 평균 순수입 ($10,000+) No Commercial vent (2 Ventless Fryer 사용) 많은 고정고객, 16좌석

$148,000 Confidential, Vancouver Downtown

$598,000 Confidential

 종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  월 렌트비 : $1,923+GST(전기 포함)  특징 : 다운타운 핵심 상권에 위치 월 순수익($5,500~$6,000) 주 5일 운영(7:30 am ~ 5:30 pm) 저렴한 렌트비, 짧은 운영시간 현주인 11년째 운영

 종목 :스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1780 SF  월 렌트비 : $4,625+GST(Water 포함)  특징 : 월 평균 매출($92,000) 주 5일 운영 렌트비 저렴, 고수익 리커 라이선스 오너 6년 이상 운영

Brunch 식당

Sushi Restaurant

$218,000 Confidential  종목 : Breakfast 전문 업체  사이즈 : 1,200 SF  월 렌트비 : $2.904+GST  특징 : 월 순수익($10,000+) 주 6일 운영(7 am ~ 3 pm) 리스 (4.5년) 운영시간이 짧고 요리 간단 안정된 산업단지 상권 Ample parking

우체국 & 문구류

$198,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 우체국, 문구류, 복사, 로또 등등  사이즈 : 1,268 SF  월 렌트비 : $6,685+GST  특징 : 주 6일 운영(화요일 휴무) 리스(5년 + 5년 옵션) 순수입(부부 $7,000+) 주인 5년 운영 안정적인 수입, 좋은 위치

$699,000 Confidential  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 3,000 SF  월 렌트비 : $+GST  특징 : 월 순수익($30,000+) 주 6일 운영 리스 (3.5년 + 5년 옵션) Ample Parking, 노출도 좋음

카페/델리

$250,000

$168,000 Cordova, Vancouver Downtown  종목 : 의류, 각종 악세사리  사이즈 : 766 SF  월 렌트비 : $3,000 + GST(전기 포함)  특징 : 개스 타운에 위치 월 평균 순수익($8,000) 종업원만 상주 리스 (4년 + 5년 옵션) 운영이 간편(부부운영에 최적) 많은 고정고객 및 관광객

Korean Restaurant

$550,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식  사이즈 : 약 2,000 SF  월 렌트비 : $9,523+GST  특징 : 주 7일 오픈(11 am ~ 10 pm) 풀 커머셜 Vent System 월 평균 매출($85,000) Excellent exposure 리커라이선스(85좌석)

Smoke Shop

$68,000

Burrard, Vancouver Downtown

156 St, Surrey

 종목 : 커피, 샌드위치, 델리, 케이트링  사이즈 : 1,000 SF  월 렌트비 : $5,047+GST(1 Parking포함)  특징 : 다운타운 핵심 상권 주인 15년 이상 운영(은퇴) 월 순수익($11,000) 리스 (2.5년 + 5년 옵션) 1 파킹 포함, 많은 고정 고객

 종목 : 로또, 담배, 각종 음료  사이즈 : 1,100 SF  월 렌트비 : $2,500+GST  특징 : 월 평균 순수익($4,000) 리스(2년+5년 옵션) 오픈시간 (주중:8-9)(주말: 9-8:30) 월 매출($36,000, 로또 제외) 좋은 위치, Ample parking 1번 고속도로 가는 길목

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Feb 22, 2019

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, & 2018) Master Medallion Club (2012년 ~ 2018년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2018년)

2012

2013

2017

2018

한국에 있는 KS 그룹 부동산/창업 컨설팅회사와의 업무 제휴를 통해서 이제는 밴쿠버에서도 한국에 있는 매물을 실시간 온라인 시스템(플랫폼) 을 통해서 검색, 매각, 매수가 가능하게 되었습니다. 한국에 가지고 계신 상가 건물이나 토지를 매각하시기를 원하시거나 은퇴 대비 한국에 있는 상가 건물이나 토지를 매수/투자 하기를 원하시는 분들은 이제 언제든지 연락주시기 바랍니다.

서양식 풀키친 레스토랑

다운타운 풀키친 카페

Hair Salon

산업단지 카페

한(탕)식당

Smoke Shop

Sold

Sold $89,000 Langley Bypass, Langley  종목 : 커피, 샌드위치, 라면, 일식  사이즈 : 1,024 SF + 스토리리(300sf)  월 렌트비 : $3,143 + GST  특징 : 풀키친 주방 시설 완비(10‘ Hood) 운영시간 (8:30am-5:00pm) 월 매출($12,000+$8,000 케이트링) High potential to grow Catering 인계 인수 조건

Lease

$32/sf 3744 Mt. Seymour, North Vanvouer  종목 : 레스토랑(이전에 피자집)  사이즈 : 1,058 SF  렌트비 : Basic $32/sf, CAM $19/sf  특징 : Commercial hood 설치가능 Strata unit/아파트(윗층) 좋은 위치, 도로변 Ample parking(지상, 지하)

Sushi Restaurant

$238,000 W. Hastings, Vancouver Downtown

$168,000

$118,000

Robson St, Vancouver

Confidential, Cloverdale

 종목 : 헤어, 네일, 문신 등등  사이즈 : 700 sf  렌트비 : $5,238 +GST  특징 : 월 평균 매상($40,000~$45,000) 시설 최근 업그레이드 매상 지속적으로 증대 중 오픈시간 (10 am ~ 7 pm) All utility 렌트비에 포함 4 풀타임, 2 파트타임 직원

 종목 : 커피, 샌드위치, Soup 사이즈 : 2,531 SF 월 렌트비 : $2,038+GST 특징 : 월 평균 순수익($6,000+) 주 5일 운영(7:00am-3:00pm) 리스(2.5년) , 풀 리노베이션완료 저렴한 렌트비, 새 장비로 교체 주변 경쟁 없음, 많은 고정고객 매출 지속 증대 중

Convenience Store

치킨 & 맥주 레스토랑

이디오피아 식당

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 종목 : 커피, 샌드위치, 라면, 일식  사이즈 : 470 SF + 스토리지 + 홀  월 렌트비 : $4,761+GST (렌트비에 전기,가스, 쓰레기, 물 포함)  특징 : 풀키친 주방 시설 완비 월 평균 순수익($8,000+) 주 5일 운영(7:00am-4:00pm) 리스(6.5년) , 많은 고정고객 매출 지속 증대 중 원하는 업종 추가 가능 (랜드로드 허가 필요)

$128,000 Confidential, Burnaby  종목 : 우체국, 로또, 담배, 꽃  사이즈 : 1,900 SF  월 렌트비 : $3.976+GST  특징 : 월 평균 순수익($7,000~$8,000) Open 시간(9:00am~ 9pm) 리스 (3.5년 + 5년 옵션) 윗층 주택(3Bedroom+1Den) 렌트가능($1,800/월) Ample parking & spaces 안정적인 매출, 많은 고정고객

Sushi Restaurant

$490,000

$98,000

$318,000 North Road, Coquitlam  종목 : 각종 탕 종류, 한식, 리커 등  사이즈 : 2.000 sf  렌트비 : $6,800+ GST  특징 : 월 평균 매상($65,000+) 풀키친, 좌석(50+), 핵심 상권 많은 고정고객(다수 중국고객) 매출 지속 증대 중(술매상) Excellent exposure Ample parking

디저트 카페

$298,000

Confidential, Vancouver(UBC)

Confidential, New Westminster

Confidential, Vancouver

 종목 : 치킨, 맥주, 한식  사이즈 : 2,071 SF  월 렌트비 : $10,285+GST  특징 : 월 평균 순수익($13,000+) 주 6일 오픈(11am -10:30pm) 리스(1.5년 + 5년 옵션) UBC 캠프스 내 위치 풀 커머셜 키친(최근 풀셋업) 매출 지속 성장

 종목 : 이디오피아 식당  사이즈 : 1,400 SF  월 렌트비 : $3,408+GST  특징 : Open 시간(11:30am – 10pm) 현주인 6년 운영 좋은 위치, 풀 커머셜 키친 리스(4년 +5년 옵션) 30좌석, 리커 라이선스

 종목 : 빙수, 커피, Pastry  사이즈 : 1,000 SF  월 렌트비 : $4,380+GST  특징 : 월 매출 평균 (여름 : $50,000) (겨울 : $23,000) Open 시간(3pm – 11pm) 리스(3+5년 옵션) 월 순수익 평균($11,500+)

Sushi Restaurant

Hair Salon

Sushi Restaurant

$128,000 Yale Rd, Chilliwack  종목 : 로또, 담배, 음료, 그로서리  사이즈 : 512 SF  월 렌트비 : $2,132+GST  특징 : 월 평균 순익($6,000~$6,500) 주 6일 운영(9:30am-8:30pm) 일 평균 매출($1,650, 로또 제외) 리스(4.5년 + 5년 옵션) 대형 몰에 위치, 리커스토아 옆 현주인 20년 이상 운영(은퇴)

Clothing Store

$49,000 Confidential, Port Moody  종목 : 여성복, 각종 액세서리  사이즈 : 1,250 SF  월 렌트비 : $4,925+GST  특징 : 월 평균 매출($35,000) Open 시간(11am – 6pm) 리스 (4.6년 + 5년 옵션) 성업중인 매장 Ample parking 유틸리티 포함(전기, 물등)

Bubble Tea/Coffee Shop

Offerted p Acce $85,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 사시미, 롤, 투고  사이즈 :615 SF  월 렌트비 : $3,047+GST  특징 : 월 평균 순익($6,500~$7,000) Open 시간(11am – 9pm) 주인 3년 운영 대형 스트립 몰에 위치 많은 고정 고객

디저트 카페

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$248,000

Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 케익, 스무디 등  사이즈 : 792 SF  월 렌트비 : $3,066+GST  특징 : 월 평균 순수익($9,000+) 오픈시간(10 am – 10 pm) 오픈 주 6일, 리스 3.9년 + 5년 풀 트레이닝 제공 좋은 위치, 경재 없음

$225,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 사시미, 롤, 핫푸드  사이즈 : 1,681 SF  월 렌트비 : $3,217+GST  특징 : 월 평균 순수익($10,000+) Open 시간(11am – 9pm) 풀 커머셜 키친 완비 낮은 렌트비, 높은 수입 많은 성장 가능성 보유

일식당(마트내)

$55,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 각종 롤, 스시  사이즈 : 100 SF  월 렌트비 : Included($0)  특징 : 월 평균 순수익($4,500+) 오픈시간(7 am – 6 pm) 운영이 간편 풀트레이닝 제공(초보환영)

$248,000 Confidential, Vancouver  종목 : 사시미, 스시, 튀김 등  사이즈 : 750 SF  월 렌트비 : $4,476+GST  특징 : 월 평균 순수익($12,000+) (종업원들만 근무) 오픈시간(11:30 am–9:30 pm) 리스 2.5+5년 옵션 풀키친, 30 좌석 별도 뒷편 주차장 보유

Sushi Restaurant

$148,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김  사이즈 : 1,084 SF  월 렌트비 : $3,333+GST  리스 : 2년+5년 옵션  특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 주 6일 운영 Nice & Clean 매상 증대중

$45,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어 컷, 파마 등  사이즈 : 365 SF  월 렌트비 : $1,188+GST  특징 : 월 평균 순수익($4,000+) 오픈시간(10 am – 6 pm) 오픈 주 6일, 리스 3+5 많은 고정 고객 접근성 용이/좋은 위치

Sushi Restaurant

Sold

$735,000

Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김  사이즈 : 3,870 SF  월 렌트비 : $11,428+GST  리스 : 7년+10년 옵션  특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 월매상 평균($144,000+) 최고급 시설 대형 쇼핑몰에 위치 매출 지속적으로 증대 중

$140,000 Confidential, White Rock

$79,000 Confidential, Maple Ridge

 종목 : 스시 & 롤  사이즈 : 150 SF  월 렌트비 : 모두 포함  특징 : 월 평균 순수익($8,700) 운영이 간편 풀 트레이닝 제공 마트내 매장

 종목 :버벌티, 커피, 포케 등  사이즈 : 1,153 SF  월 렌트비 : $2,600+GST  리스 : 5년+5년 옵션  특징 : 20만불 이상 들여서 신규 셋업한 비즈니스 개인 사정으로 인해 급매 All New Equipment Wak-in cooler, new building

Wrap/Sandwich

Korean Restaurant

$128,000 Londsdale, North Vancouver  종목 : Wrap, 샌드위치, 스프, 커피  사이즈 : 1,050 sf  특징 : 렌트비($4,380+GST) 리스(5년+5년 옵션) 풀키친 완비 노스밴 론스데일 핵심 상권 현주인 8년 이상 운영

$298,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 sf  렌트비 : 6,320$+GST  특징 : 월 순수익($16,000+) 리스: 3.5년+5년 옵션 주 6일 운영 Ample parking

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칼럼

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보험료 끝없이 오르고 있다 자동차 집 비즈니스 등 모든 분야에서 식당 등은 기존 가입자 갱신 거부도 종합보험 일을 하면서 가장 달갑지 않은 부분 을 꼽으라면 뭐니뭐니해도 매년 오르기만 하는 보 험료를 고객에게 설명해야 하는 때가 아닐까 싶다. 보험회사에서 내라고 하는 보험료를 꼬박꼬박 내기 만 하고 혜택은 한번도 받은 적이 없는데 보험료가 내려 가기는커녕 자꾸 오르기만 하면 가입자 입장 에서 은근히 화가 날만도 하다. 가입자와 보험회사 사이를 오가는 중간 역할을 하다 보면 보험회사가 보험료를 올려 받을 수 밖에 없음을 이해하지만, 다른 한편으로는 소비자의 심 정도 충분히 공감하게 된다. 온타리오주의 경우 자동차보험은 비록 형식적 인 면이 없지는 않으나 보험회사가 보험료를 올리 려 해도 이를 정당화하기 위해 그 원인을 계량화하 고, 주정부에 보험료 인상에 관한 사전 허가를 받아 야 하기 때문에 보험료가 오르더라도 가입자들에 게 설명하기가 상대적으로 쉬운 부분이 있다. 그러나 주택보험이나 비즈니스보험은 자동차보 험처럼 법적 규제를 받는 상품이 아니다. 따라서 보 험회사들이 필요하다고 판단되는 만큼 보험료를 올려 받을 수 있고, 그 폭이 과다하다고 해서 정부 의 규제를 받지도 않는다. 때문에 내가 가입해 있는 회사에서 주택보험이 나 비즈니스 보험의 보험료를 너무 많이 올린다고 생각되면 그 회사보다 저렴한 회사를 찾아가는 것

외에 달리 방법이 없다. 온타리오의 손해보험업계 에서 지난 수년 사이에 나타난 가장 두드러진 현상 을 꼽으라면 뭐니뭐니해도 주택과 비즈니스 분야의 보험료 인상을 꼽지 않을 수 없다. 이중에서도 특히 식당, 식품점 등 일부 업종의 보험료는 가히 ‘폭등’이 라는 단어를 써도 지나치지 않을 만큼 많이 올랐다. 이제는 식당업종에 대한 보험은 아예 신규 가입 을 허용하지 않는 것은 물론이고 기존의 가입자들 도 더 이상 갱신해주지 않는 상황까지 나타나고 있 다. 필자의 경험으로는 적지 않은 수의 보험회사들 이 지난 6개월에서 12개월 사이에 식당 업종 분야 에서 아예 철수한 상태이고, 그나마 남아 있는 회사 들도 보험요율을 종전에 비해 눈에 띄게 상향 조정 했다. 요율 인상폭은 회사마다 차이가 있으나 적게 는 10%에서 최고 25%까지도 올랐다. 드문 경우이기는 하나 -필자의 고객은 아니지 만- 규모가 비교적 큰 어느 중국식당의 경우 연간 7 천 달러 선이던 보험료가 최근 갱신을 기해 1만2천 달러까지 거의 2배나 오르기도 했다. 식당 업종에 대한 보험료가 이처럼 폭등하는 데 는 이 분야에 유달리 클레임이 많아서 때문은 아닌 것 같다. 물론 클레임이 종전보다 증가했을 가능성 도 있기는 하나 그렇다고 하룻밤 새 갑자기 많아졌 을 리는 없다. 그보다는 보험회사들이 전반적인 리 스크 평가를 하면서 이 분야의 채산성이 떨어진다 고 판단해 그간의 수지악화를 개선하기 위해 보험

료를 올리거나 아예 당분간 손을 떼기로 한 것이 아 닌가 싶다. 식당업종만큼은 아니지만 다른 분야 역시 보험 료 인상의 여파에서 자유롭지 못하다. 가령 건물 주들은 기본요율이 통상 1-2% 가량 인상된데다 2-3%대의 인플레까지 더해져 평균 3-5% 정도의 보험료 인상을 경험하고 있다. 그러나 건물의 경우 자재 값 및 인건비 인상 등을 감안하면 보험료 책정의 1차적 기준이 되는 재건축 비용의 상향조정이 불가피하기 때문에 소폭의 보험 료 인상은 어쩔 수 없는 측면이 있다. 아 간략하게나마 최근의 상황을 전해보고자 했다. 집보험 또한 마찬가지이다. 집보험료를 책정하 는 1차적 기준은 내가 살고 있는 집에 화재나 기타 사고가 발생해 집을 처음부터 다시 지어야 할 경우 얼마가 필요한 지 금액을 산정하는데 있다.

작금의 상황을 감안하더라도 보험료가 과다하 게 책정되었다고 판단되면 브로커에게 설명을 구 하고, 함께 대응책을 찾아보는 것이 현명하다. 새롭 게 책정된 보험료가 과연 타당한 것인지 1차적으 로 분석하고, 필요하다면 보험회사에 얘기해서 협 의를 할 구석은 없는지 찾아볼 수도 있다.

예를 들어 10년 전 30만 달러를 들여 지은 집이 라고 할지라도 그 동안 자재비, 인건비가 오른 것을 감안하면 지금은 35만 달러 또는 그 이상의 자금이 필요할 수도 있고, 집보험료는 이 금액을 기준으로 해서 매년 새롭게 책정된다. 때문에 보험료가 오르 지 않을 수 없는 상황이 되는 셈이다.

가령 같은 회사에서 적어도 4, 5년간 가입해오 면서 단 한번도 클레임을 하지 않았다면 브로커를 통해 보험료를 조정해달라고 얘기해볼 수도 있다. 이 방법이 기대하는 만큼의 효과를 가져다 주지 못 하면 종국엔 보다 저렴한 회사를 찾아보는 수 밖 에 없다. 문효민 칼럼 CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

가뜩이나 장사가 안 돼 근심하는 교민 여러분들 께 보험료 인상이 불가피하다는 얘기를 하는 것이 몹시 불편하다. 다만 보험 갱신에 즈음해 서류를 받 아보면 제일 먼저 찾아보게 되는 보험료이고, 금액 에만 연연하다 보면 불필요하게 답답해 하실 것 같

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세계뉴스

Feb 22, 2019

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영국, 화웨이 대응 정책 바뀌나 영국 정보당국이 중국 통신장비업체 화웨이 제 품을 차세대 통신망인 5세대 네트워크에서 사용하 는 데 따른 보안 리스크가 ‘관리 가능한 수준’이라고 판단한 것으로 전해졌다. 미국 주도의 ‘반 화웨이 동

맹’에 균열이 생기고 있다는 지적이 나온다. 최근 파이낸셜타임스에 따르면 영국 국가사이 버보안센터는 화웨이 제품을 5G 네트워크에 사용 하더라도 보안 리스크를 관리할 방법이 있다고 결

인도 고속철 사고 원인은… 인도의 나렌드라 모디 정부가 야심차게 만들어 내놓은 고속열차가 운행 하루 만에 사고가 나는 불 상사를 당했다. 원인은 소였다. 최근 AFP통신 등 외신에 따르면 인도의 첫 준고 속열차인 반데 바라트 익스프레스가 수도 뉴델리 에서 193km가량 떨어진 참로라 역에서 사고로 멈 춰섰다. 사고 원인은 기차가 선로에 진입한 소와 충 돌했기 때문이었다. 열차는 바라나시에서 뉴델리로 갔다가 돌아오는 길이었다. 소를 신으로 숭배하는 인도에서는 소가 마음대 로 활보하며 찻길을 막는 일이 종종 발생한다. 기찻 길이라고 예외는 없다. 자동차와 달리 중간에 멈춰 서기 어려운 기차는 대부분 소와 충돌하는 일을 피 하기 어렵다. 이 통신은 열차를 운행하던 기관사가 선로를 헤매던 소를 보고 당황해 급브레이크를 밟 은 것으로 보인다고 전했다. 인도 일간 인디언익스프레스에 따르면 2017년 한 해 동안 인도에서 달리는 기차와 소가 부딪히는 경우는 1만건이 넘었다. 2014년 모디 정부가 들어 서면서 소 도축을 전면 금지시키자 늙거나 버려진

■ AMENTIES(편의 시설) 생활을 즐겁게 해주는 편리한 것들.가지고 있으면 자 랑스런 여러가지 설비. 예를 들면 주택의 벽난로, 술 마시는 곳(WET BAR) 또는 자동차의 자동조절 에어 컨디셔너 등 ■ AMORTIZATION(감채기금의 분할상환) 부채를 일정기간에 걸쳐 나누어 갚는 것. 지불가격을 일정기간에 걸쳐 회수하는 것 ■ AMORTIZED LOAN(분할상환부채) 일정한 기간동안 (예 : 30년)정한 간격(예 : 매월) 으로 원금과 이자를 합해서 같은 액수나 또는 거의 같은 액 수로 분할지불하는 부채. LEVEL PAYMENT PLAN 이라고도 부름 ■ ANNUTY(연금) 일정기간마다 받는 금액.또는 일정기간이 지난 뒤에 한꺼번에 받는 금액. (예 : 퇴직연금) ■ APPELLANT(공소인 또는 상고인) 하급법원의 판결에 불복하여 상급법원이 다시 재판 하기를 원하는 사람 ■ APPRAISAL (감정)

소들이 기찻길을 활보하는 일이 증가하고 있다고 인디언익스프레스는 전했다. 기차와 소가 부딪히는 사고가 증가하면서 자연히 시민들의 원성도 커졌 다. 소 도축을 법으로 금지시킨 모디 정부가 자기 정 책 때문에 곤욕을 치르는 ‘자승자박’에 걸려들었다 는 평가가 나온다. 모디 정부는 그간 제조업 육성정 책인 ‘메이크 인 인디아 정책 홍보 일환으로 VBE를 대외에 대대적으로 자랑해왔다. VBE는 인도가 사 상 최초로 자국 기술을 통해 개발한 시속 180km까 지 속도를 낼 수 있는 준고속열차다. 지난 15일 진행 된 시범식에는 모디 총리가 직접 참석해 주목됐다. 외신들은 “제조강국을 향한 모디의 꿈이 소를 지키 고자 한 그의 의지를 이기지 못했다”고 평가했다. 대부분 인도인들이 믿는 힌두교에서 소는 인간 보다 신성시된다. 함부로 건드릴 수도 없거니와 소 를 다치게 하거나 도축하는 것은 범죄로 여겨진다. 어떤 지역에서는 소를 죽이는 사람에게 3년 이상의 징역형을 내리기도 한다. 소를 죽였다는 이유로 힌 두교 신자들이 집단 린치를 가해 사람을 죽이는 사 례도 종종 나온다.

사우디아라비아 실세인 무함마드 빈살만 왕세 자가 인도, 중국, 파키스탄 등 아시아권 국가 순방 에 나섰다. 두둑한 오일 머니로 아시아 국가들의 환 심을 얻어 외교적 고립에서 벗어나려는 의도로 풀 이된다. 빈살만 왕세자는 지난해 벌어진 반정부 언 론인 자말 카슈끄지 살해 배후로 지목돼 국제적으 로 비난받고 있다. 외신에 따르면 빈살만 왕세자는 최근 파키스탄 수도 이슬라마바드에서 파키스탄 정부 관계자들과 만났다. 그는 이 자리에서 파키스탄의 정유•액화 천연가스 설비 건설, 재생에너지 프로젝트 등에 돈 을 대기로 하는 총 200억달러 규모의 투자 양해각 서에 서명했다. 또 파키스탄에 60억달러 규모의 차 관도 지원하기로 했다.

이날 빈살만 왕세자를 영접하기 위해 임란 칸 파 키스탄 총리가 공항까지 나왔고, 왕세자가 탄 차량 을 직접 운전하기도 했다. 파키스탄은 중국의 일대 일로 사업을 위해 인프라에 대규모로 투자하면서 400억달러의 빚을 진 탓에 큰 어려움을 겪고 있다. 빈살만 왕세자는 이어 인도를 방문할 예정이다. 파키스탄과 인도는 카슈미르 접경지역에서 무력 충 돌이 벌어지는 앙숙 관계다. 외교적으로 중요한 인 물이 두 나라를 잇달아 방문하는 것은 이례적인 일 이다. 인도는 수입에 의존하는 에너지 분야에서 사우 디와 협력할 필요가 있고, 도로와 빌딩 건설을 위한 인도 국영투자인프라펀드에 사우디가 투자하기를 바라고 있다.

■ ASSESSED VALUE (재산사정가치) 세금을 부과하기 위해 목적물의 가치를 조세당국에 서 정한 것 ■ ASSESSOR (재산세 사정관) 부동산이나 동산의 세금부과를 위한 가치 결정을 하 는 관리 ■ ASSIGNMENT (양도) 재산권을 타인에게 양도하는 것 또는 계약 당사자가 이미 체결한 계약권을 남에게 넘기는 행위 ■ ASSIGNEE (양수인) 타인의 재산권이나 계약권을 받은 사람 ■ ASSIGNOR (양도인) 타인에게 자기의 재산권이나 계약권을 넘기는 사람 ■ ASSUMPTION AGREEMENT (타인부채부담계약) 남의 빚이나 의무를 대신 부담하겠다는 동의 ■ ASSUMPTION OF MORTGAGE OR TRUST DEED (저당권 설정 후 대신부담행위)

■ APPURTENANCE (종속물)

로 이어받아 이미 존재하는 채무의 지불인이 되는 것 ■ ATTACHMENT (가압류)

장식, 건물, 차고 , 과일나무 등은 모두 토지에 따라

소송당사자의 재산을 법원판결 전에 압류하는 법적

가는 종속물임

절차. 피고의 법정출두를 보증하기 위해서 또는 부채

건물의 디자인이나 건축방법의 겉모양 또는 성격

사우디, 아시아에 ‘큰 손’ 투자하나

주인이 다른 토지들을 사서 모으는 행위

부동산구입자가 판매자의 담보설정 채무행위를 그대

■ ARCHITECTURAL STYLE (건축양식)

화웨이와 거래를 계속하는 나라와는 파트너로 함 께 가기 힘들다”고 말했다. 미국은 이미 정부부처에서 화웨이 장비 사용을 금지했다. 프랑스 영국 독일의 주요 통신 사업자들 도 5G 통신망 구축 사업에서 화웨이를 배제하기로 했다. 호주 뉴질랜드는 정부 차원에서 화웨이 장비 배 제를 선언했지만 프랑스 독일은 ‘주의해야 한다’는 경고만 내놓았다.

■ ASSEMBLAGE (토지의 결합)

재산의 가치를 평가 하는 것

다른 물건에 따라가는 물건. 예를 들면 담장, 정원의

론을 낸 것으로 알려졌다. 영국 정보기관 MI6도 비 슷한 견해를 내놓고 있다. 알렉스 영거 MI6 수장은 최근 “영국은 화웨이에 대해 미국보다 유화적인 조 치를 취할 수 있다”고 말했다. 그는 “(각국은) 문제 해법을 모색할 주권을 갖고 있다”고 강조했다. 영국 정부가 화웨이 제품을 사용할 수 있다는 신 호를 보낸다면, 그동안 화웨이 퇴출을 주도해 온 미 국의 체면은 구겨질 수밖에 없다. 지난 11일 마이크 폼페이오 미 국무장관은 헝가리 부다페스트에서 “

확정 판결 후 피고의 재산도피나 처분을 막기 위해서 집행함

이메일 :hughhomes@yahoo.ca

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칼럼

Feb 22, 2019

캐나다에서의 직업 "캐나다에서 안정적인 직업을 가지고 싶어요" 캐나다로 가서 정착하고 싶은 한국인들 중에서 어지간해서 포기하기 어려운 직업들이 있다. 이에 해당하는 사람들은 남편이 강력히 원하거나, 자녀 교육에 치명적인 불만을 품지 않은 한 캐나다행을 결심하기 힘들다. 이런 직업은 대개 정교사(교수 포 함), 약사, 의사, 공무원, 잘 나가는 대기업 중견사 원, 중소기업 사장들이다. 아내가 캐나다행을 강력 하게 원하면 조기유학 정도는 허락할 수 있으나, 남 편이 한국서의 직장을 포기하지는 않는다. 해고나 감원에 의해서 억지로 밀려나기 전까지는. 반대로 아내가 이들 직업군에 해당하고 남편이 캐나다행을 원할 경우는 결국, 전 가족이 캐나다로 가서 살게 된다. 여자가 남자의 뜻을 따르는 가정들 이 여전히 많다. 안정적인 직업군에 살던 여성이 남 편을 따라서 캐나다행(대부분 유학 후 취업이민)을 따를 경우, 영주권을 얻게 되고 나서 진로 고민에 빠 진다. 한국서 불안정 직업에 있던 경우는 캐나다를 도약의 발판으로 삼아서 새로운 진로를 적극적으 로 모색해 나간다. 물론 전업주부로 만족하지 못하 는 여성들에 해당한다. 하지만, 한국서 안정권에 살던 여성은 캐나다에 서 아무 직업이나 시도를 못한다. 한국처럼 수입과 연금 등을 유지할 수 있는 직장을 캐나다서 잡아야 만족한다. 한국서 고등학교 교사로 지내던 P씨는 남 편을 따라서 캐나다 유학을 왔다. 남편은 전산을 컬 리지에서 공부하고, 취업했다. 남편이 학교 다니는 동안, P씨는 성인 영어반을 다니면서 공인 영어 준 비를 했다. 남편이 취업을 하고 나서, 그녀는 간호대

를 진학했고, 2년을 공부하고 나서 간호사로 취업했 다. 영주권을 얻은 후에 다시 4년제 대학 간호학과 로 편입해서 Registered Nurse과정을 졸업, 지금은 정간호사로 근무하고 있다. 남편은 캐나다 와서 2년을 직업이 없이 학교 다 니면서 공부했다. 다시 아내가 학교를 다녔고, 총 5 년을 학교 혹은 간호사로 일하면서 학교도 마쳤다. 전체적으로 7, 8년에 걸쳐서 부부가 학업과 직장, 육아를 분담하면서 지냈다. 남편은 전산관리자로, 아내는 간호사로 이제는 경제적으로 안정적인 중 산층에 도달했다. 남편이 아니었다면 이 여성은 고 등학교 교사직을 포기하고 캐나다행을 택하지 않 았을 것이다. 임용고사를 치르고 교사가 되기까지 한국서 많이 공부했을 것이다. 캐나다행을 결정하 고 나서 30대 후반부터 다시 공부(간호학)해서 간 호사가 되었다. 독한 마음을 먹지 않고서는 아무나 따라 할 수 없는 진로다. 대부분 한 번 고생을 해도 두 번 고생을 하려는 사람은 없다. 한편, 한국서 안정적인 직업을 가졌던 사람이 캐 나다 와서 최저임금을 받으면서 단순노동 직업을 오래 하기도 힘들다. 비교되기 때문이다. "캐나다에서 연금과 긴 여름방학이 있는 교사 를 하는 것은 힘들까요?" 교사에 대한 경쟁이 치열하다. 많은 캐나다 청년 들이 교사직을 원한다. 교사 임용고시는 없지만, 교 육대학원을 나와야 하고, 학교에서 자리가 나야 한 다. 그리고 영어로 학생들을 지도해야 한다. 한국어 권에서 성인으로 살아왔던 사람이 영어로 지도하 는 현지 교사를 내 주변에서 본 적이 없다.

"연금이 보장되는 캐나다 공무원이 되는 것은 어려울까요?" 한국과 같은 공무원 임용고시가 별도로 있는 것 이 아니다. 정부 각 부처는 결원이 생기면 개별적으 로 공고해서 일반 회사와 동일한 과정으로 인력을 충원한다. 이때 판단요소는 전문성이다. 해당 부서 에서 근무하는 필요한 지식과 경험을 갖춘 사람을 선발한다. Java언어를 사용하는 부서에서 Java programmer를 채용하려는 것과 같다. 공무원이라는 일반 적인 전공이 있는 것이 아니라, 먼저 전문성을 갖 추고 이력서를 보내서 공기업, 사기업 등을 지원할 뿐이다. 한국처럼 공무원이 되려고 노량진 학원을 찾을 필요가 없고, 대학을 가서 전문기술을 배우던 가, 전문적인 일을 경험할 수 있는 회사에 먼저 취 업해야 한다. 교사 임용고시, 공무원 시험이라는 제도가 캐나 다에 없다는 것을 이해하면, 캐나다에서 안정적인 중산층이 가능한 직업을 찾으려면 어떤 노선을 가 야 할지 감이 잡힐 것이다. 안정적인 직장으로 공무 원은 범주의 문제이지 목표가 아니다. 먼저 사회에서 필요한 전문기술이 무엇인지 파 악하고, 둘째로 그 일들 중에서 자신이 감당할 수 있는 것들을 추려내고 나서, 마지막으로 내가 오랫 동안 좋아할 만한 직업을 선택해야 한다. 그 다음에 는 해당 분야의 전문성을 얻기 위해서 도제의 기간 을 거쳐야 한다. 그것은 다시 한번 공부방에 들어가 서 자신을 자물쇠로 잠그는 과정이다. 캐나다에 이민을 간다는 것은 새로운 삶을 가지

홍미숙의 홈스테이징

려는 과정이면서 과거에 자신이 힘들게 가지게 된 것들을 버려야 하는 과정이다. 한국서 가진 지위, 수 입, 안정성이 별로 없었던 사람은 캐나다행을 통해 서 얻을 것이 있을 뿐, 잃을 것은 별로 없다. 하지만, 가진 것이 있었던 사람은 과거를 버리기 너무 아깝다. 한국서 얻은 지위를 캐나다 사회가 바 로 면허증 교환해주면 좋으련만, 그런 노선은 없다. 그래서 이런 여성분들의 고민이 많아진다. 다시 공 부해서 그 자리까지 오를까, 아니면 남은 인생을 전 업주부로 살아갈까? 다행히 배터리가 남은 사람은 '까짓 거 함 해보 지'라고 달려들지만, 한국서 이민 소진된 사람은 ' 아, 이 나이에 젊은 애들 틈에서 내가 따라갈 수 있 나'하고 망설이게 된다. 이런 고민을 남편이 깊게 이 해해주기는 힘들다. 일단 남편 입장에서도 이제 간신히 취업했고, 직 장에서 살아남아 캐나다 사회의 일원이 되는 기나 긴 여정을 앞두고 있기 때문이다. 아내가 직장을 가 져도 좋지만, 전업주부로 자녀를 돌보면서 집을 지 켜주는 것도 좋다고 생각하기 때문이다. 아내 입장에서는 집에 있는 것도 편하기는 하지 만, 모기지도 갚아야 하고, 사회생활도 하고 싶기 때 문에 왠지 주어진 인생을 허비하는 것이 아닌가 걱 정한다. 남편이 취업했고, 영주권을 얻었고, 자녀들 도 캐나다 학교에 잘 적응하지만, 아내에게는 여전 히 캐나다 이민생활이 만만하지가 않다. 이성기 칼럼 미시사가 거주 TD Bank 전산직 근무

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

침대의 위치- 또 다른 고정관념 세상에는 무수히 많은 고정관념이 있다. 우리가 생각하는 것보다 훨씬 많으며, 종류도 다양하거니 와 강하게 뿌리 박혀있는 고정관념이 때로는 무서 울 때도 있다. 스테이징 일을 하다 보면 이렇게 무수 한 고정관념들과 부딪히게 되는데, 그 중 두드러진 것은 침대머리의 위치와 그림에 대한 것이다. 침대머리를 북쪽에 두면 꿈자리가 뒤숭숭하다 거나, 해가 뜨는 동쪽에 두면 떠오르는 아침 해의 정 기를 받으니 좋다든지, 주방 쪽에 머리를 두면 열 받

는 일이 생기니 피해야 한다는 등, 저마다 분분한 ‘ 설’이 참으로 많기도 하다. 재미로 보는 풍수설인지, 아니면 뚜렷하게 근거 가 있는 논리인 지는 알 수 없으나 집집마다, 개인마 다 놓여진 상황이 다르기 때문에 확고한 원칙으로 여겨서 이에 맞추려 하기 보다는 본인의 마음가짐 이 더 중요한 듯싶다. 스테이징에서 침대의 위치는 향방에 관계없이

방의 크기와 창문의 위치에 따라 결정되는 것이 보 편적이다. 열린 마음을 가진 집주인을 만나면 운 수대통한 것으로 수월하게 일이 진행되지만, 때로 는 종교적인 신념인 것처럼 침대머리의 방향을 고 집하는 경우에는 심혈을 기울여 집주인을 설득해 야 하고 그러면서도 무언가 떨떠름한 마음으로 일 을 마쳐야 한다. 지난 봄에 일어난 ‘침대머리 사건’을 예로 들자 면, 집주인도 아닌 옆집에 사는 할머니의 의견 때문 에 작은 충돌이 있었는데, 바로 작은 방에 놓여진 더 블사이즈의 침대가 발단이었다. 침대는 옷장과 나란히, 그리고 머리를 방문 쪽 에 두어서 창문을 바라보도록 놓여져 있었는데 어 색하면서도 어수선해 보이는 것이 아무래도 위치 를 바꿔서 창문 쪽에 머리를 두는 것이 좋겠다고 했 더니, 그전에 옆집 사는 이태리 할머니가 와서 보고, 창문 쪽에 머리를 두는 법은 없다며 펄쩍 뛰는 바람 에 자신도 할 수 없이 방문 쪽으로 침대머리를 돌려 놓은 것이란다. 오지랖 넓으신 이태리 할머니 때문에 30분 넘 게 집주인을 설득한 후에야 공간을 넓고 안정감 있 어 보이도록 침대머리를 창문 쪽으로 옮겼지만, 집 주인은 일이 다 끝날 때까지 ‘옮겨도 될까? 옮겼다가 혹시 집 안에 안 좋은 일이 생기면 어떡하지?’ 하는

불안한 마음을 버리지 못했다. 그러나 집은 아무런 문제없이 이틀 만에 리스팅 가격보다 더 높은 값으 로 아주 잘 팔렸으므로 집주인은 불안한 마음을 금 방 털어버릴 수 있었고, 쇼잉의 번거로움 및 집이 팔 릴 때까지 감당해야 하는 막중한 스트레스에서 쉽 게 벗어날 수 있었다. 위치나 가격 및 건물이 얼마나 튼튼한 지를 제 외하고 집을 보러 온 바이어가 관심을 두는 부분은 공간이 얼마나 넓고 쓸모있게 짜였는지, 주방기구 는 고장없이 얼마나 오래 쓸 수 있으며 채광은 얼마 나 좋은 지이다. 침대머리의 위치가 북쪽이든, 벽에 걸린 그림 속 여인의 눈빛이 이상야릇하든, 커다란 말 그림이 리 빙룸에 걸려 있든, 탁자 위에 놓인 빨간 꽃이 생명이 없는 조화이든, 그런 사소한 것들이 아니라 전체적 인 분위기에서 받는 느낌이다. 밝고 깨끗하며 세련되고 아늑한 공간이라는 강 한 첫인상을 심어주기 위해서 이러한 고정관념들은 오히려 방해만 될 뿐 별 도움이 되지 않는다. 내가 살던 집을 오픈해서 이름도 모르고 국적 도 다른 생면부지의 여러 사람들에게 보여주고 팔 생각이라면 나를 가두는 사소한 고정관념으로부터 멀어져야 할 것이다.

3920 W 20TH AVENUE, Dunbar, Vancouver West, $2,768,000 Feb 24. 2~4 pm 2,755 sqft / 5 beds + 2 baths

4427 JEROME PLACE, Lynn Valley, North Vancouver, $2,098,000 Feb 24. 2~4 pm 2,856 sqft / 5 beds + 3 baths

3779 MANOR STREET, Central Burnaby, Burnaby, $1,788,000 Feb 23, 24. 2~4 pm 2,569 sqft / 5 beds + 4 baths

6468 LABURNUM STREET, Kerrisdale, Vancouver West, $2,998,000 Feb 24. 3~5 pm 2,497 sqft / 4 beds + 3 baths

3535 W 47TH AVENUE, Southlands, Vancouver West, $3,588,000 Feb 24. 2~4 pm 3,634 sqft / 4 beds + 4 baths

6135 EAGLERIDGE PLACE, Ea262 W KINGS ROAD, Upper Lonsdale, gleridge, West Vancouver, $2,749,000 North Vancouver, $2,788,000 Feb 24. 2~4 pm Feb 24. 2~4 pm 5,223 sqft / 6 beds + 7 baths 4,612 sqft / 6 beds + 6 baths

6542 UNION STREET, SperlingDuthie, Burnaby, $1,989,000 Feb 24. 2~4 pm 3,417 sqft / 6 beds + 4 baths

4818 INMAN AVENUE, Garden Village, Burnaby, $2,488,000 Feb 24. 2~4 pm 3,250 sqft / 7 beds + 6 baths

5512 LANARK STREET, Knight, Vancouver East, $1,990,000 Feb 23, 24. 2~4 pm 3,333 sqft / 8 beds + 7 baths

2220 LAWSON AVENUE, Dundarave, West Vancouver, $3,998,000 Feb 23. 2~4 pm 3,757 sqft / 6 beds + 7 baths

915 LEE STREET, The Heights, New Westminster, $1,109,000 Feb 23. 2~4 pm 1,982 sqft / 4 beds + 2 baths

Maple Ridge

686 FOLSOM STREET, Central Coquitlam, Coquitlam, $1,249,000 Feb 23. 2~4 pm 3,212 sqft / 4 beds + 3 baths

3478 HASTINGS STREET, Woodland Acres, Port Coquitlam, $1,389,000 Feb 24. 2~4 pm 2,098 sqft / 5 beds + 2 baths

1091 GATENSBURY ROAD, Port Moody Centre, Port Moody, $1,498,000 Feb 24. 2~4 pm 3,008 sqft / 4 beds + 5 baths

3572 SHEFFIELD AVENUE, Burke Mountain, Coquitlam, $1,680,000 Feb 23. 2~4 pm 3,824 sqft / 6 beds + 4 baths

48 181 RAVINE DRIVE, Heritage Mountain, Port Moody, $895,000 Feb 23. 2~4 pm 1,877 sqft / 3 beds + 3 baths

23175 GILBERT DRIVE, Silver Valley, Maple Ridge, $1,099,900 Feb 23. 2~4 pm 3,544 sqft / 4 beds + 4 baths

11136 152A STREET, Fraser Heights, North Surrey, $1,088,000 Feb 23, 24. 2~4 pm 2,629 sqft / 6 beds + 5 baths

9619 162A STREET, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,499,000 Feb 23. 2~4 pm 5,230 sqft / 6 beds + 8 baths

20239 93A AVENUE, Walnut Grove, Langley, $839,900 Feb 24. 1~2 pm 1,827 sqft / 4 beds + 3 baths

4660 206A STREET, Langley City, Langley, $1,598,000 Feb 23, 24. 1~3 pm 4,344 sqft / 7 beds + 6 baths

16528 21 AVENUE, Grandview Surrey, White Rock, $1,438,000 Feb 24. 2~4 pm 3,669 sqft / 6 beds + 5 baths

1877 LARONDE DRIVE, Crescent Beach/ Ocean Park, White Rock, $1,799,000 Feb 24. 2~4 pm 4,071 sqft / 4 beds + 4 baths

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (1월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$954,100 $522,100 $409,000

-3.3 0.5 1.2

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$956,400 $569,200 $400,800

Mission

-1.0 4.7 2.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Surrey - Central Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$879,600 $587,800 $391,000

-6.5 4.7 4.3

$998,100 $569,900 $417,900

연간변동률(%)

-1.5 2.3 4.0

단독주택 타운홈 아파트

$980,300 $485,000 $408,800

-4.3 -2.8 0.5

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,057,400 -3.4 $570,700 0.8 $428,600 1.2

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$978,700 $532,400 $454,400

-3.5 -8.0 -3.2

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

주택별 가격지수

$1,351,300 -8.1 $669,000 3.8 $481,000 -5.2

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

2.7 4.5 10.0

Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$662,700 $451,500 $338,300

$777,900 $377,100 $307,100

-1.1 4.2 2.3

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

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비즈니스 시세

Feb 22, 2019

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Burnaby North • 주소 : 4020 HASTINGS STREET • MLS# : C8022926 • 업종 : fish retail shop • 가격 : $129,000 • Well maintained fish retail shop on Hastings. With the same business it has been over 80 years. Main:912sf + Basement (storage): 950sf. Big walk-in freezer. Rent: $2350 + $613 (property tax) + $145 (insurance) + tax. Lease: 4 years + 5 years option. Business hour: Monday - Saturday 10 am to 6pm (holiday off). Monthly net income: over $5000. Very good for one person business.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 1119 AUSTIN AVENUE • MLS# C8023620 • 업종 : restaurant • 가격 : $88,000 • Great New Price. Very profitable, very easy to operate fast food business with 70 seats and liquor license. Same owner for the past 22 years is retiring. Be your own boss and start your franchise with proven success. This area is growing with more commercial businesses and new condos...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1488 W 11TH AVENUE • MLS# : C8023773 • 업종 : restaurant • 가격 : $289,000 • EXCLUSIVE opportunity to own a well established and EXTREMELY profitable restaurant in prime West 11 & Granville area. 44 seats, commercial kitchen and liquor licence. Established Clientele, Great Income, Fabulous Location. Do not approach staff.

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지역: Vancouver West 주소 : 10 4099 CAMBIE STREET MLS# : C8023621 업종 : Convenience Store 가격 : $129,000 Well Located Convenience Store in King Edward Sky Station. Rent : $1,900 +GST(including HYDRO). Very low Royalty. Open 7 am to 7 pm.(Closed on SUNDAY) Selling items: Ecigarettes,Snack&drinks,Loto etc. A lot of foot traffic. Perfect for A Couple.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1517 ROBSON STREET • MLS# C8023780 • 업종 : restaurant • 가격 : $128,000 • Amazing opportunity at the heart of Downtown Vancouver, middle of Robson Street. A densely populated street with high daily traffic, attracts tons of locals & tourists, and surrounded by highend commercial/ residential units. Highly exposed storefront, full commercial kitchen+ liquor licence, with modern and bright interior...

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지역: North Surrey 주소 : 102 10344 KING GEORGE BOULEVARD MLS#: C8023588 업종 : Sushi 가격 : $550,000 Well established Sushi restaurant on King George Blvd nearby lively Surrey Central station. This restaurant 2 year old restaurant has achieved excellent reputation in the neighborhood and its sales record is amazing! Please contact us for more details.

• 지역: Ladner • 주소 : 5216A LADNER TRUNK ROAD • MLS# : C8023727 • 업종 : hair salon • 가격 : $49,988 • Exceptional and rare opportunity to own your own salon in Ladner - with an option to continue with current successful franchise OR create your own concept. Dream-come-true floorplan for additional salon/spa services! Located in high foot traffic strip mall with plenty of free parking. Call Wednesday any day for your private showing!

• 지역: Surrey • 주소 : 103 18408 64 AVENUE • MLS#: C8023561 • 업종 : sushi • 가격 : $269,000 • Nice location, fast growing business. 1350sf, $4,831.31/mo (gross), Lease 4+5yrs, Monthly sales $80,000/average, liquor license. MONSUN 11am-9:30PM. DO NOT DISTURB STAFF. SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 105 1100 MELVILLE STREET • MLS# : C8023652 • 업종 : Smoke Shop • 가격 : $148,000 • Well established "Smoke Shop: in popular Downtown Vancouver. Current owner running over 10 years. The store has "Low rent Fee, good family income, short hours, Low Risk". Monthly rent fee $1,923+GST, including Hydro & NNN) Cigarette sales is less that 35%...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 373 TERMINAL AVENUE • MLS# : C8023565 • 업종 : Franchise cafe, sandwich, coffee, salad, • soup • 가격 : $128,000 Franchise cafe, sandwich, coffee, salad, soup, sushi(consignment) and others. Rent $3828 (includes property tax, building insurance, garbage, water and GST). Lease 2022 + 5 year option. Open 7:30am-4pm, Saturday & Sunday close, but can possibly be open...

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• 지역: Port Moody • 주소 : 3256 ST JOHNS STREET • MLS# : C8023546 • 업종 : bakery and dessert shop • 가격 : $129,000 • Successful bakery and dessert shop, Cake-ya in a newly renovated location close to Inlet Centre SkyTrain Station. Homemade Japanese bakery including cheese cake, daifuku (mochi with red bean filing), roll cake with freshly whipped cream, matcha cake, pudding to name a few...

지역: Vancouver West 주소 : 9151 CONFIDENTIAL MLS# : C8023653 업종 : Nail salon 가격 : $98,000 Ever dreamt of owning your own business? Nail salon for sale in the high-end Point-Grey area. Make your dreams come true. Turn-key fully furnished nail salon; plug and play. Completely new furniture, equipment, tools and fully stocked inventory. Great business to earn an extra income or have as your full time job. Lease term negotiable.

비즈니스 시세

Feb 22, 2019

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• 지역: Abbotsford • 주소 : 695 CONFIDENTIAL • MLS# : C8023580 • 업종 : cafe/restaurant • 가격 : $119,000 • Great opportunity to get into the heart of Abbotsford. Completely renovated and updated last year, this cafe/restaurant has a full commercial kitchen with a huge prep area. Catering? This is the spot for you to grow your business. Super cheap rent at $2100 a month until August 2020 and 2(!) five year renewal options...

•지역: Burnaby North •주소 : 8662 COMMERCE COURT •MLS# : C8023569 •업종 : Sandwich shop •가격 : $98,000 •Franchise business opportunity (Sandwich Tree) Located in very busy large industrial area, near Production Station. 1,272 sf, 48 seats. Open 7 am - 3 pm (8 hours) Mon-Fri. There are lots of revenue potential with catering order and walkin clients.

• 지역: Coquitlam • 주소 : W 435 NORTH ROAD • MLS# : C8023610 • 업종 : Bottle Depot • 가격 : $799,000 • Well Located Bottle Depot in Shopping Plaza. This Bottle Depot has exclusive territory (DLA). 1,901 sq.ft. Rent: 9,383+GST. Lease renewal: Dec 1, 2018 (5 yrs) Easy to run.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9143 CONFIDENTIAL • MLS# : C8023531 • 업종 : Private Academy • 가격 : $148,000 • Well managed "Private Academy" Long term established clientele, Low rent fee ($1,571+GST) Short term work ( 8 hours.day) but high return. Open 5 days/wk. Very nice location.

• 지역: Richmond • 주소 : 60 8100 ACKROYD ROAD • MLS# : C8023631 • 업종 : cafe • 가격 : $299,000 • Amazing location on No 3 Road in the heart of Richmond. Freshly renovated and leased until 2025, ready to make a stable income for the long term. Unparalleled Franchise support and strong ability to grow sales. Opportunities like this do not come along very often.... Call today for more info.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 623 ABBOTT STREET • MLS# : C8023512 • 업종 : convenience store • 가격 : $295,000 • Rarely available, high volume business for sale. Conveniently located on street level of high-rise residential & surrounded by office towers & major hotels nearby. Steps away from Rogers Arena. Increasing sales volume due to high profile concerts, NHL games and many more events at ROGER'S ARENA ALL YEAR ROUND...

•지역: Vancouver West •주소 : 9146 CONFIDENTIAL •MLS# : C8023602 •업종 : restaurant •가격 : $199,000 •High Traffic 94 Seat South Granville St Restaurant Opportunity with Great Street Exposure is Grossing approximately $900,000/Year !! The Seating Capacity inside is a total of 59 Seats, with 39 Seats being Food Primary and 20 Seats being Liquor Primary, Plus 35 Seats on the Patio!!...

• 지역: Cloverdale • 주소 : 502 18696 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8023518 • 업종 : Bubble Tea + Frozen Yogurt + Bingsu • 가격 : $199,000 •

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • •

지역: Richmond 주소 : 3711 MONCTON STREET MLS# : C8023704 업종 : Restaurant 이전 가격 : $499,000 조정 가격 : $299,000 Liquor license High Volume Restaurant. Inside 44 seats plus outside 20 seats in the beautiful front garden and Balcony. Over $100K renovation in 2017. Rent: $6,500.00 + GST per month and with 5 years lease...

• 지역: New Westminster • 주소 : 610 SIXTH STREET • MLS# : C8023548 • 업종 : Shoe Repair and Key Cut • 이전 가격 : $598,000 • 조정 가격 : $59,800 Well & long established Shoe Repair and Key Cut in Royal Shopping Centre, New Westminster. Current owner running since 1989 now wants to retire. Very Low rent of $1458/Monthly Gross with 5 year fixed base rent...

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지역: Vancouver West 주소 : 508A ABBOTT STREET MLS# : C8023525 업종 : Pizza 이전 가격 : $199,000 조정 가격 : $149,000 508 Abbott Goldie's Pizza - Seller selling only the assets of this 1400 S/F prime corner location. Sales $1000-1200/day. Liquor license: 50 seats + optional patio. Owner is Henderson Developments (Landlord). Location was originally 2 units that were converted into one...

• 지역: Vancouver East • 주소 4385 MAIN STREET • MLS# C8023204 • 업종 : bubble tea Cafe • 이전 가격 : $125,000 • 조정 가격 : $98,000 Fantastic opportunity to own a running business on Main Street. Currently operating as a bubble tea Cafe. Great street exposure. Call Realtor for more information. Please do not disturb staff. 781 sf low rent with 3 years left on lease.

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Feb 22, 2019

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888 GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

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[단독주택]포트코퀴틀람 $1,098,000

[단독주택]Port Moody, $1,968,000

[까페]커피숍(코퀴틀람) $179,000

112 MAPLE DRIVE, Heritage Woods, sundeck와 2 개의 침실 위층, 하이 엔드 s / s 기기, (604) 512-4567 ------------------------------------------------------------------------

저렴한 렌트비 $1,900 +gst. 년 6만불 순수익 (2017년 기준) 2018년은 전년도에 비해 매출 이 상승. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 하우스 $2,590,000

[그로서리]밴쿠버 섬 그로서리 $129,000

1 acre땅, 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4, 화장실 3, 리빙룸, 큰 주방, 프라이빗한 백야드와 수영장. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

4600sf. 월 6천불 수익 + 생활 식자재(가족끼 리 운영), 메인 매출: Pet Food, 그로서리. Deli ,담배 렌트비 $3,800+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Langley/ Yorkson 지역

[기타]비타민 스토어 $208,800

208ST/ 80Ave southeast코너,Willoughby Town Centre 쇼핑몰 도보로 가능,편리한 Lifestyle이 가능.604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

White Rock, 좋은 평판으로 자리잡음. 1,200 SF. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이 어트 보조제, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Langley 핫한 지역

[기타]가라지 리노베이션 사업 $219,000

Yorkson지역, Wiloughby Town Centre 쇼 핑단지와 근접, 편의성, 주변에 초등학교 도보 로 가능한 거리, 뛰어난 학군 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

고급 품질의 폴리 우레탄(polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]환상적인 골프 홈$1,179,000

[기타]써리 인더스트리얼 $7,290,000

185 51075 FALLS COURT Chilliwack 파노라마 전망, 3층 고급주택, 5 베드룸 + 덴, 4 풀 베스룸,5,871 SF. 604-307-9506 ------------------------------------------------------------------------

Campbell Heights개발 부동산, 4.56 acres 평평하고 마른 땅, 1,040 sq.ft. 하우스 월 $3,100불에 렌트되고 있음. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Langley 윌로우비 $978,000

[식당]포트 무디 한식($275,000)

5Beds+Den, 4Baths, 2996 Sqft 오픈 컨셉 트/ 높은 천장, 좋은 학군, Close to shopping centres, 604-379-9200

훌륭한 주방 기기와 넓은 주차장,3,014 sf. 좌석 100석이상, 주류 면허, 풀 커머셜 키친, 넓은 주차장 완비. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Riverwood 지역, 교통이 편리, 쇼핑몰, 코스 트코, 월마트 및 많은 상점, 스테인레스 스틸 가전 제품, 라미네이트 바닥 778- 837-1364 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택]웨스트 밴쿠버 주택 $4,499,000

[식당]일식집&건물 동시 매매 $1,250,000

초등학교 및 웨스트 버지니아 커뮤니티 센터 도보 거리, 멋진 5 베드룸, 최고 품질의 소재 와 마무리, 정원 크고 평평.(604) 617-5852 ------------------------------------------------------------------------

코퀴 센터.고층 콘도 1층 유닛 + 비지니스, 코 퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지에 위치한 폴리 곤 고층 콘도 1층. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로버 $1,080,000

[기타]코인 라운더리 매매 $47,500

3000+ sq.ft. 별도의 입구와 주방 바,완전히 완성 된 지하실 포트 랭리까지 5 분, 778- 809-8439 ------------------------------------------------------------------------

써리 클로버 데일,하지만 일식집 하기에 최고 위치, 1,300 sf. $2,166 +gst( 관리비,건물세 포함).리스 3.5년 + 5년 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]써리 프레이져하이츠 $1,049,785

[기타]아보츠포드 꽃집 $169,000

학교, 공원, 상점 및 대중 교통을 이용할 수있 는 조용한 골목길에 위치, 3 개의 침실로 가족 을위한 공간, 1774 sqft. (604) 590-2444 ------------------------------------------------------------------------

좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 - 직접 오너로 서 일을 시작하세요! 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트밴쿠버 $3,480,000

[기타]Vending Machine biz $488,000

14000+ sqft FLAT LOT 아름다운 바다와 UBC 전망. 총 4개의 침실, 넓은 거실, 와인 셀 러, 스파 및 사우나. (778) 788-0888 ------------------------------------------------------------------------

시청 커뮤니티 센터, 퍼블릭 수영장,하키장등 공공 건물 분포. 주 2틀 근무후 년 순수익 10 만이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]뉴웨스트민스터 $1,429,000

[카페]코퀴틀람 센터쪽 $179,000

4bed, 3+1/2 bath, 프레이저 강이 내려다 보 임, 패밀리 룸, 식료품 저장실,넓은 주방. 아래 층1 베드룸+스위트 룸,(604) 312-0738 ------------------------------------------------------------------------

저렴한 렌트비 $1,900+GST (전기세만 따로, 모든거 포함). 영업 시간 10시-8시, 2017년 오 너 순수익 $62,000 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $2,895,000

[기타]DRY CLEANERS $149,000

3500 sq. ft.밴쿠버 몬테소리 + 마게 (Magee), 크로프트 (Crofton) + 세인트 조지 (St. Georges)에서 가까운 거리.(604) 318-9566 ------------------------------------------------------------------------

메트로 밴쿠버 지역 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈, 토요일 닫음. 단 골고객, 안정적인 비즈니스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]서리 플릿우드 하우스 $1,050,000

[식당]아담한 일식집 $179,000 .

조용한 동네, 학교, 대중 교통 및 쇼핑가에서 가깝습니다. Finished Floor Area:1811 sqft. Bed:3,Bath:2, Half. (604) 583-2000 ------------------------------------------------------------------------

노스밴,일 평균 $1,400-$1,500. 970 sq.ft34 석 + 11석의 파티오. 렌트 :$3,189.52+GST. 리스 6년. 풀키친, 주류 면허. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트] Langley신규분양 The Wesley

[기타]UBC 쥬스 & 샌드위치 $99,000

Fraser Hwy와 랭리 중심부와 가까이 위치 여러 쇼핑몰과 한인 H마트등과 가까와 여러 모로 생활권이 편리한 곳. 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

Jugo Juice,900sf, 렌트$3,804+GST. Open 9-8 pm. 오너 한분 작년 년소득 $32,000. 버 스 정류장 앞 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,888,000

[그로서리]워싱톤 General Store $2.5 M

2417 125 STREET, Crescent Beach/Ocean Park, 오션 파크를 찾은 아름다운 커스텀 홈! 4375 sqft. 5Bed,5.5 Bath.604-828-7266 ------------------------------------------------------------------------

Building size 8,719 sqft, Land size 2.09 AC (91,040 sqft) Mart, Liquor, Gas, Laundromat. 매출 $2,319,000 / 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,728,000

[호텔모텔]워싱톤주 서남쪽 해변근처

360 CHRISTOPHERSON ROAD, Crescent Beach/Ocean Park, 조용하고 바람직한 이글 스 네스트 지역. 11,280 sf, (604) 338-1323 ------------------------------------------------------------------------

Motel 건물 3개 동(각9,200 sqft) + Office 건물 with manager(1,600 sqft). Building 4년전에 리모델링. 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[기타]빨래방 Nanaimo $178,000 빨래방& 구두수선점, 빨래방 인수가능(가격 조정). 월 평균매출13,000,지출 5,000(렌트, 관리비,GST,수도요금 포함), 778-737-0119 ------------------------------------------------------------------------

[기타]바틀 데포$850,000 코퀴틀람, 물량 600 만개+ 맥주 200만개+전 자 제품. 리스 5년. 자체 구역(territory)내에서 안정적이고 꾸준한 수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]바틀 데포$680,000 (쉐어 세일) 화이트락,물량 400만개+맥주+전자 제품(멀 티 프로그램).픽업 없음. 리스 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 파스타 전문 $499,000 최신 설비 장비. 워킹 쿨러. 좌석 60석. 주류 면허. 풀 커머셜 키친. 2100 SQFT. 렌트비 $7,043.75+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캘거리 / 치킨 전문점 $200,000 독자 브랜드로 Franchise 비용이 없어 높은 수익률, 다운타운에 소재 많은 단골을 보유,적 은 자본으로 안정적인 수입, (403) 479-1472 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]편의점+샌드위치$ 298,000 델타 공단 지역( 주 5일 근무), 오픈 오전 6시오후 6시, 렌트비 :$2,138+GST, 리스 4년 + 5년 옵션 , 1,900 SQ.FT . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]밴쿠버 그로서리$98,000 밴쿠버 빅토리아 드라이브 에 위치 위치상 많은 고객을 확보 하고 있고 다양한 고 객층이 있습니다. 778 322 3069 ------------------------------------------------------------------------

[까페]Breakfast & Lunch $199,000 1,057 SF. Commercial Drive 위치. 리스 4년 +5년 옵션. 렌트 $4,060 +GST. 일평균 매출 $1,200. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페]랭리 카페 $249,000 커머셜과 레지던셜 지역, 유동인구 많은 곳. 단골 고객 있고, 커피, 스무디, 냉장 음료, 스낵등. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]안정된 편의점$99,000 , 살림집 포함,조용한 메이플 리지. 방 2 + 덴 1 + 화장실 1, 렌트비 살림집 포함 $3,500. 오 픈 오전 8시- 저녁 9시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]떡 납품 공장 $225,000 한남 마켓, TNT등 납품,14년째 운영중. 1200 SF. 살림집 포함 단독 건물 전체를 쓰는

조건 월 렌트비 $4,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(뉴웨스트 전철역)$150,000 1,025 sq.ft. 주류 면허. 렌트: $2,547+GST. (이보다 저렴할수는 없음) 2017 매출:$ 422,739.90. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]신규 일식 체인점$400,000 코퀴 센터,Hiro Sushi 체인점. 모든 롤은 기계 로 만들어 짐. 962 sq.ft. 렌트 $3,577+GST 리스 10년+5년. 30석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]롭슨 한식 퓨전$68,000 550 sq.ft. 하프 커머셜 키친 Rent $3,780.95 +GST (지정된 창고 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]와인제조 비즈니스 $99,000 White Rock,2,952 SF, 주 5일 오픈. 넓은 공 간, 깨끗함, 3개의 보틀링 스테이션 & 자동 병 필터 제공, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[까페]Bakery Café Langley, $59,000 Walnut Grove 스트립몰,1,200 SF, 좌석 14 + 패티오. 주 6일 운영, 디저트, 샌드위치와, 수프, 차가운 음료, 커피, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]미국 Texas, 일식당 $350,000 E2 Visa가능 함. Gross sale us $1 M/Year. $10년째 운영, San antonio 부촌에 위치 깨 끗하고 범죄율 적은 지역 210-974-1023 -----------------------------------------------------------------------[기타] 샌드 블라스팅 비즈니스 경험이 없어도 쉽게배워 운영 가능, 15년간의 로컬 운영,고가의 기계들을 충분량 보유, U-Blast 업계에서 잘 알려짐.604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

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1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

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Feb 22, 2019

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[홈스테이,민박] 코퀴틀람 센타

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Vol. 11, No. 669

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2019 TSN

22 2019

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BC주 흑자 예산 발표

“대학 나오면 직장 경력에 도움될까?” 미국 ‘국가 부채’ 해결책은 경제 놓고, 미국과 독일 ‘대립’ 퀘백 전문인력이민 1만 8천명 반환 조치

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랭리 월로비 하이츠 2017년에 완공된 Zetter Place 단지네에 위치한 3층 타운하우스. 총 1,289 Sq.ft의. 방 3개 + 화장실 3개, 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 넓은 사이즈 Side-by-Side 가라지, 겨울에 따뜻하게 지낼수있는 가스 히팅

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Ashbury + Oak Townhouse #44 8050 204 St. Langley $649,000 랭리 윌로비 하이츠에 Polygon에서 2018년에 완공한 3층 구조 타운하우스, 총 면적 1,436 S.ft, 3 방 + 1 덴 + 3 화장실, 2개의 실내 주차장, 좋은 학군, 공동 편의 시설

랭리 이스트 클레이튼 지역 단독주택 $1,388,000 2007년에 완공된 Canterbury Ridge 단지네에 위치한 지상 2층 + 지하 1층 단독주택, 아주 잘 관리된 총 면적 5,649Sq.ft의 대지에 3,860Sq.ft 의 집. 방 5개 + 화장실 4개 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 서재, 패밀리 룸, 세탁실.

엘진 사우스 써리지역에 위치한 단독주택 14721 34A Ave Surrey $1,278,000 2013년에 지어진 주택, 4 Bed + 4 Bath, 내부면적 2,649 Sq.ft/ 총 부지면적 3,735 Sq.ft 좋은 학교들이 도보로 가능. 집 뒤쪽 그린벨트.

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54 6498 Southdowne Place, Sardis - $469,000 칠리왁 사디스 2008년에 완공된 Village Green 단지네에 위치한 3층 타운하우스. 아주 잘 관리된 총 면적 1,659 Sq.ft의. 큰 사이즈의 방 3개 + 화장실 3개, 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 플렉스 룸, 싱크가 있는 세탁실. 2개의 주차장. 새로 칠한 내부 페인트, 여름에 시원하게 지낼수 있는 에어컨 설치. 좋은 학군 & 상권이 형성되어 있음 .

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9495 Hazel St, Chilliwack $4,288,000 투자로 좋은 렌탈 타운하우스. 대지 34,412 sq.ft 24개의 유닛. 깨끗하고 잘 관리된 빌딩.

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랭리 월넛 그로브에 위치한 "The Grove" 저층 콘도

랭리 월로비 하이츠에 워치한 Row Home, "Ambiance"

2 Bed + 2 Bath + 큰 L shape 발코니, 제일 큰 면적 1,065 Sq.ft 남동 코너 유닛, 2년전 키친, 화장실, 최고급 블라인드, 벽 페인팅 업그레이드. 한아름, 월로브록 몰등 많은 상권을 도보가능. 편리한 교통.

C103 8929 202 St. Langley 가격 $408,800 2008년에 완공한, 2 Bed + 1 Den + 2 Bath 면적 908 Sq.ft 오픈 컨셉 키친, 스테인레스 가전제품. 베이스보드 업데이트 거주나 렌트 목적으로도 좋은 매물, 좋은 학군, HWY#1 진입.

개발회사 SIVI가 2015년에 완공한, 4 Bed + 1 Den + 4 Bath, 면적 2,210 Sq.ft . 오픈 컨셉 키친, 스테인레스 가전제품. Cover Deck에 있는 Fireplace, 2층에 워치한 3개의 넓은 방들. 지하실에 있는 bedroom+ rec. room + bath 구조.

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랭리다운타운에 위치한 커머셜 리스팅 5673 200 ST. Langley

#13 2358 Western Ave. North Vancouver $1,330,000 3 Bed + 4 Bath, 내부면적 1,717 Sq.ft

#211 15210 Guildford Dr, Surrey $445,000 1997년도 완공된 2 Bed, 2 Bath, 1,112 sq.ft. 깨끗히 잘 관리된 콘도. 새로게 레노베이션된 유닛 (페인트, 마루 바닥, 카운터탑등) 온돌 바닥 히팅. 길포드몰, 한남 슈퍼, 도서권, HWY 1 와 근접한 위치.

랭리 월로비에 위치한 " The Brooks" 타운하우스 #63 19913 70 Ave. Langley $658,000 2016년 완공된 3층 구조의 3 Bed + 2.5 Bath 면적1,519 Sq.ft. 남북향. 오픈 컨셉 디자인, 온돌 바닥, 스테인레스 가전제품 겸비, 넓은 세탁실에 대용량 세탁기 & 드라이어, 입주시 편리한 생활을 도울, 많은 업그레이드가 추가; 에어컨, 라미네이트 바닥, 빌트인 수납장,가라지안에 den 등등.

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랭리 윌로비 하이츠 단독주택

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랭리 다운타운 지역

버나비

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스카이 트레인 입성 예정 년 초 밴쿠버 최고의 투자가치가 있는 콘도 프로젝트

랭리 윌로비 대 요소를 모두 갖춘 주상 복합 분양 시작

2 Bed + 2 Bath - $399,000 부터 시작 7분 도보거리에 스카이 트레인이 들어올 예정 4층 높이의 총 172세대의 거주 유닛과 3,100 Sq.ft 의 공공시설 공간, 욕슨다운, 욕슨파크을 시공한 Reddale 개발회사의 프로젝트

개발회사 Qualico (가격, 교통, 상권) 요소를 모두 갖춘 4층 높이의 총 91 세대의 거주 유닛과 25,000 sq.ft. 상담의 상가 시설, 그리고 12,500 sq.ft. 상당의 오피스 시설을 겸비한 주상 복합!

University District 2차 분양!

써리 센트럴 초역세권 개발회사 Bosa의 계열회사인 Blue Sky의 고층 콘도 프로젝트 "University District"

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단독주택 개발회사 Foxridge Homes

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랭리, 써리, 코퀴틀람, 사우스 써리

미니 다운타운 개발 지역, 초역세권, 63층 밴쿠버 최고층 주상 복합 개발회사 "Onni" 하이라이즈 콘도 1차분양 3개 의 타워 (63층, 51층 ,43층) 총 1,563 세대 콘도, 스카이트레인 과 연결된 캐나다 서부지역에서 가장 높은 복합 주택 타워. 1 BED 575 - 3 BED 1,085 Sq.ft 까지 다양한 평형대 겸비, 완공 예정일: 2023년후반, 관리비: $0.45/Sq.ft. 보증금 구조: 25%

럭셔리한 싱글하우스 및 로우 홈 개발회사인 Foxridge Homes 에서 동시다발로 랭리 월로비 하이츠, 써리 프레이져 하이츠, 코퀴틀람 버크마운틴 지역에 새로운 단지를 건설중입니다.

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개발회사 Concord Pacific 에서 준비중인 Park George 13778 100 Ave, Surrey

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초역세권 고층콘도 - 믿을수 있는 Concord Pacific 개발회사에서 써리 킹조지역 에 대단지 Concord Pacific's Park Place 프로젝트의 마지막 입주기회!좋은 학군과 상권들이 밀집되어있어 편리한 생활보장.

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조지타운 세미나에 참석해주신 모든 분들께 감사드립니다. 경품추첨에 당첨되신 모든분은 개별로 연락드렸습니다.

성원에 감사드리며, 앞으로도 조지타운 개별상담은 계속 문의 주세요.

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Mission Golf Course –

•Delta GC – 2 for1..off prime

Newlands Golf Course

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

Surrey Golf Course –

– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am $49..Oct Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm TWO for $90 …October to March…Mon …except holidays. to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory. 2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

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2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

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Vol. 11, No. 669

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2019 TSN

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BC주 흑자 예산 발표

“대학 나오면 직장 경력에 도움될까?” 미국 ‘국가 부채’ 해결책은 경제 놓고, 미국과 독일 ‘대립’ 퀘백 전문인력이민 1만 8천명 반환 조치

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금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Feb 22, 2019

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홈 인스펙터 이철우 칼럼 주택의 수도 오미라의 이민법 따라잡기 퀘백 전문인력이민 1만 8천명 반환 조치 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 세미예의 대안 언론 칼럼 식당에서 가족이랑 가족끼리 밥을먹는꿈 꿈해몽 놀라운 비밀 세미예의 대안 언론 칼럼 결혼반대, 다시결혼하는꿈 등 놀라운 비밀.

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이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

현 UBC 약대생 들로 부터 입학자격, 학교생활등 생생한 경험담을 들으실수 있는 기회를 마련했습니다. 일시:2월 23일, 2019 토요일 오전 10시 30분 장소:Brentwood Community Resource Center, 2055 Rosser Ave, Burnaby 등록,문의:모자익 미셸 박 604 292 3908 mpark@ mosaicbc.org

[세미나]재산상속법 관련 유언장 작성 설명회 석세스 리치몬드센터 일시: 3월 4일 (월요일) 오전 10시 부터 오후 12시 강사: 최병하 법률공증사/전권중재사 내용: 유언장의 필요성 및 BC 주 재산상속법 주요 사항등 장소: 석세스 리치몬드 센터 #220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 및 문의: Tel: 604-279-7177 (Kathy Kim) 604-279-7180 (Front desk) Email: kathy.kim@success.bc.ca 모든 분들께 열려있는 강의입니다. 참석하셔서 유익 한 정보 얻어가시기 바랍니다. 감사합니다.

[세미나]시민권 신청서 작성관련 설명회 석세스 리치몬드센터 일시: 3월 13일 (수요일) 오전 10시 부터 오후 12시 내용: 시민권 신청 자격조건, 준비서류, 신청서 작성 시 유의사항 등 장소: 석세스 리치몬드 센터 #220-7000 Minoru

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교민 게시판 스포츠 & 뮤직 아이스 하키, 축구 등 비즈니스 업소록

Blvd, Richmond 등록 및 문의: Tel: 604-279-7177 (Kathy Kim)/ 604-279-7180 (Front desk) Email: kathy.kim@success.bc.ca 등록시 영주권 카드를 미리 준비해 주시기 바랍니 다. 감사합니다. Kathy Kim, Settlement Practitioner, Richmond Service Centre Immigrant Settlement & Integration Program T 604-279-7177 | 604-279-7180 E kathy.kim@success.bc.ca S.U.C.C.E.S.S. Foundation 220-7000 Minoru Blvd | Richmond BC | V6Y 3Z5 | www.success.bc.ca

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S.U.C.C.E.S.S. Foundation 220-7000 Minoru Blvd | Richmond BC | V6Y 3Z5 | www.success.bc.ca Bridging people to success

[홍보]"한국춤"으로 심신 건강찾기 목적 1. 한국 고유의 "멋과 흥'으로 우리민족 정서에 맞는 춤사위를 전수하고자 합니다. 2. 몸의 균형을 잡아주며, 정,중,동,의 다양한 춤사 위로 쉽고 재미있게 합니다. 3. 체력 향상으로 건강에 자신감을 가지게 합니다. 4. 정서적 풍요로움 으로 행복감을 증가 시킵니다. 5. 인연의 소중한 만남의 장소가 되게합니다.(남녀 노소, 다 같이) 지도내용 1. 호흡(심호흡,단전호흡)과 연관된 춤사위 기본; 1,2,3. 2. 치유찬양춤(몸찬양) 3. 타이취K. 일시: 매주 화요일 4시30분 - 6시 매주 목요일 1시30분 - 3시 장소: Anglican Church 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 교회강당 뒤편에 주차하기. Lougheed Station에서 걸어 5분 거리에 위치함. 문의: 778-991-5996 (김문경) 참조:유투브에서 'Moonkyungkim Korean Dance'를 크릭.

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뉴스

Feb 22, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E7

BC주 흑자 예산 발표 의료보험 MSP 22%~60% 등 절약 가능 “학자금 대출 더 이상 이자 누적 없애” 올해 주 정부 예산이 발표됐다. ‘균형 예산’이 유 지되는 가운데 신규 지출도 수 십 억 달러가 늘어난 것으로 평가되고 있다. BC주 정부는 2019년 예산을 통해 “기회를 창출 하고 BC주민의 삶을 좀더 개선한다”고 의미를 부여 했다. 사람에 대한 투자는 물론 3년간 회계연도에 서 균형을 유지하는 의미가 있다고 덧붙였다. 수치

로도 2019-2020회계연도에 2억 7400만 달러 흑 자를, 2020-2021년에는 2억 8700만 달러 흑자를, 2021-2022회계연도에는 5억 8500만 달러 흑자 를 낼 것으로 전망됐다. 주목을 끄는 부분은 자녀 양육 가정이다. 거의 4 억 달러를 자녀 양육 가정에 지원한다. 2020년 10 월부터 시작된다. 첫 자녀가 있는 경우에는 연간 지

원이 1600달러, 자녀가 2명이면 2600달러, 3명이 면 3400달러로 늘어난다. 게다가 BC 차일드 기회 혜택(Child Opportunity Benefit)을 받는 가정은 자녀가 18세가 이를 때까지 지원받는다. 다음으로는 의료비용(MSP)이다. 중산층의 감 소 혜택이 크다고 정부는 설명했다. 4인 가족으로 서 소득이 6만 달러인 경우에는 2016년과 비교해 60%가 줄어든다. 2500달러가 감소하는 셈. 4인 가족 8만 달러 소득의 경우에는 43%가 줄어들어 2400달러를 절약하게 된다. 4인 가족 10만 달러 소 득이라면 2016년 대비 22%가 감소, 1600달러를

절약하게 된다. 학자금 대출 부문도 파격적이다. 2019년 예산은 신규 또는 기존 BC주 학자금 대출의 이자를 모두 없 애기로 했다. 예산 발표 날짜를 기준, 더 이상 이자 가 늘어나지 않는다. 졸업자들이 평균 이자로 2300 달러를 절약하는 셈(2만 8000달러 대출, 10년 상 환)이다. <사진=BC주 제공>

9000달러였다. 즉 2001년도 그룹보다 8만 7000 달러 적은 수준이다. 남성의 경우에는 다만 높은 수준 교육으로 창출 되는 소득이 컸다. 예를 들어 2001년도 학사 학위

자는 1991년도 그룹보다 6만 9000달러를 더 벌었 다. 그렇지만 석사 학위자와 박사 학위 소유자의 경 우에는 소득이 15만 9000~21만 3000달러 더 많 았다. 그만큼 교육의 역할이 컸다.

“대학 나오면 직장 경력에 도움될까?” 2016년 기준, 남성 60%, 여성 73% 대학졸업 ‘고학력 시대’, ‘학력 거품’, ‘석박사 시대’ 등등. 교 육열이 높아지면서 자연히 나오는 현상이다. 다만 캐나다에서도 한국처럼 고학력자들이 늘어나고 있 어 사회적 주목을 받고 있다. 과연 대학 졸업으로 직 장 경력 전망(Career Prospects)도 개선되는지 통 계청도 분석에 나섰다. 이 보고서에 따르면 지난 30년 동안 캐나다에 서 대학 수준 교육을 받은 젊은 캐나다인의 비중 은 눈에 띄게 늘어났다. 1990년을 기준으로 25세 남성의 41%, 25세 여성의 46.1%가 대학 과정을 수료했다. 2016년을 기준으로 볼 때 25세 남성은 60.1%가 25세 여성은 무려 73.7%가 그렇다. 다

만 대학 교육이 지식 기반의 자동화 경제에서 점점 더 필요하지만 이만큼의 큰 대졸자 공급이 정말 노 동 시장 전망에 필요한지는 의문이라는 것. 따라서 2001년을 기준, 26~35세였던 그룹을 2015년까지(40~49세) 추적 조사했을 때 노동시 장 현실은 1991년도 이 연령대 그룹과 비교됐다. 1991년도 이 연령대의 경우 2005년까지 15년 동안 (40~49세) 조사한 것. 예를 들어 2001년도 기준, 26~35세 그룹 여 성 가운데 학사학위 보유자는 중간 누적 소득 (2001~2015년)이 81만 6000달러였다. 반면 1991 년 이 연령대 그룹은 15년 동안 누적 소득이 72만

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세계경제

Feb 22, 2019

미국 ‘국가 부채’ 해결책은 미국 국가부채를 둘러싸고 경제학자 사이에 뜨 거운 논쟁이 벌어지고 있다. 외신에 따르면 전통적 경제이론은 ‘세수를 과도하게 넘어서는 정부 지출 은 바람직하지 않다’며 수지 균형을 강조해왔다. 국 가 채무가 일정한 선을 넘으면 성장이 느려지고 위 기를 맞을 수 있다는 것이다. 하지만 지금과 같은 저금리•저물가 상황에서는 긴요한 정부부채 증가를 받아들여야 한다는 목소 리가 최근 늘고 있다. 일부 좌파 성향의 정치인들과

경제학자들은 “정부는 빚 걱정 말고 화폐를 찍어 복 지를 강화해야 한다”고 주장하고 있다. 아직은 비주 류 경제이론인 ‘현대화폐이론’이 대표적이다. 미국의 국가부채는 도널드 트럼프 행정부가 출 범한 뒤 눈덩이처럼 불어나고 있다. 트럼프 행정부 출범 때인 2017년 1월 19조9500억달러였지만 이 달엔 22조달러를 웃돌았다. 가장 큰 건 연방정부 적 자다. 지난해 8700억달러 늘었고 올해부터는 매년 1조달러 이상 증가할 전망이다. 국내총생산 대비 공

경제 놓고, 미국과 독일 ‘대립’ 미국과 독일이 통상과 외교안보 등의 문제를 놓 고 잇따라 대립하고 있다. 최근 들어선 미국의 수입 차 관세 부과 검토, 독일의 러시아 천연가스 수입 등 을 놓고 갈등을 빚고 있다. 독일과의 갈등으로 미국 이 최대 우방인 유럽연합 전체와의 협력이 약해질 가능성이 있다는 우려도 나온다. 로이터통신 등에 따르면 마이크 펜스 미국 부통 령은 최근 독일에서 열린 뮌헨안보회의에서 “우리 는 러시아가 에너지를 통해 동맹을 분열시키는 데 저항해왔다”며 “동구에 의존하면 서구를 강화할 수 없다”고 말했다. 독일이 러시아 천연가스 수입을 위 해 ‘노르트스트림2’ 가스관을 건설하는 것을 비판 한 발언이다. 펜스 부통령은 이어 유럽 각국이 이란 핵 협정에 서도 탈퇴할 것을 촉구했다. 그는 “이란 국민과 세계 의 자유와 평화를 위해 이란 정권에 압력을 가하는 데 유럽 각국이 동참해야 한다”고 강조했다. 반면

앙겔라 메르켈 독일 총리는 펜스 부통령이 언급한 대부분의 현안에서 전혀 다른 의견을 밝혔다. 특히 국가안보를 이유로 미국이 독일산 자동차에 관세를 부과할 움직임을 보이는 데 강력하게 반발했다. 메 르켈 총리는 “BMW의 가장 큰 공장이 미국 사우스 캐롤라이나에 있다”며 “독일 차가 미국에 안보 위협 으로 간주된다면 충격을 받을 것”이라고 했다. 메르켈 총리는 노르트스트림2 사업과 관련해 선 “발틱해를 지나는 새 가스관이 건설되면 우크라 이나를 통하는 루트에 의존하지 않게 된다”며 가스 관 사업을 계속하겠다고 못박았다. 이란 핵 합의 파 기 요구에 대해서도 “이란 핵 합의를 지켜 서방이 영 향력을 행사할 앵커로 남겨둬야 한다”고 반박했다. 펜스 부통령은 유럽 각국에 화웨이 통신장비를 사 용하지 말 것을 재차 요구했다. 앞서 독일 정부는 기 업의 화웨이 통신장비 사용을 법으로 금지할 수는 없다고 결론 내렸다.

공부채 비율은 글로벌 금융위기 이전 34%에서 현 재 78%로 치솟았다. 주류 경제학자들은 과도한 재정적자와 정부부 채 증가에 대해 경고하고 있다. 신용 경색을 일으키 고 성장의 발목을 잡으며 결국 부채 위기로 이어질 수 있다는 것이다. 소냐 깁스 국제금융협회 이사는 “부채가 많아질수록 경제 성장을 자극하기는 어려 워진다”고 말했다. 로런스 코틀리코프 보스턴대 교 수는 “미 경제가 빚으로 파국을 맞게 될 것”이라며 “ 빚 부담으로 성장이 느려지면 청년들이 좀 더 나은 나라로 이주할 것이고 이는 세수기반 붕괴로 이어 져 상황은 더 악화될 것”이라고 주장했다. 하지만 이 같은 우려 목소리는 예전만큼 크지 않 다. 뉴욕타임스는 “국가 채무가 22조달러를 넘었지 만 어느 정당도 부채 축소를 우선순위에 두고 있지 않다”며 “전임 행정부 시절 부채 증가 책임을 놓고 서로 공격했던 것과는 상황이 급변했다”고 전했다. 몇몇 저명 경제학자도 정부부채를 과도하게 우 려할 필요는 없다는 주장을 내놓고 있다. 금리와 물 가상승률 폭이 대폭 낮아져 부채 부담이 과거만큼 크지 않기 때문이다. 미 국채 10년물의 실질 금리는 2000년 연 4.3%에서 지난해 연 0.8%로 하락했 다. 금리는 인구 고령화에 따라 소비•투자가 줄면 계속 낮게 유지될 가능성이 있다. 올리비에 블랑샤르 미국경제학회장은 지난달 미국경제학회에서 “지금 정부부채 수준은 큰 재앙 이 아니며 적절한 이유가 있다면 더 많은 부채를 감 당할 수 있다”며 전통적 견해를 재고할 것을 권고했 다. 그는 “정부 차입 금리가 경제성장률보다 낮다면 계속 부채를 조달할 수 있다”고 덧붙였다. 래리 서머스 하버드대 교수도 최근 포린어페어

주택의 수도

홈 인스펙터

이철우 BC주 공인/협회 인증

< Water supply system >

Water supply system에 대해서 이야기 하기 전 에 지난 주 에 지면관계로 이야기 하지 못한 waster water system에 관해서 보충설명 드리겠습니다. 지난 주에 storm water pipe와 sewer water pipe 가 같은 파이프를 통해서 나간다고 설명 드렸더니 이해를 하지 못하고 전화 하시는 분이 계십니다. 아 주 이해하기 쉬운 말로 지붕에서 내려온 깨끗한 빗 물도 배출하는 하수 전용 파이프가 없어서 화장실 의 오수와 합쳐져서 하수처리장으로 나간다는 말 뜻 이었습니다. 물론 합쳐지는 분기점이 가정의 property line 밖에서 맨홀을 통과하는 분리점 에 서 합쳐 집니다. 또한 오수의 역류를 방지 하기 위 하여 backwater valve라는 역류방지 밸브가 있다 는 것도 말씀 드렸습니다. 이로 인하여 역류 혹은 식 수의 오염 등 의 문제점이 있기 때문에 벤쿠버 시는 sewer line과 storm waterline으로 분리 하는 공사 를 현재 진행하고 있습니다. 현재 Down town의

일부 지역은 분리작업이 끝났으며 2050 년 까지 광 역 벤쿠버의 전 지역 완공을 목표로 공사가 진행되 고 있다고 하니 우리 손자 대에 가서는 수도 물이 오 염되는 걱정은 하지 않아도 되겠지요. Water supply system Pressure reducer valve 시에서 주택 단지로 보내는 수도공급 파이프는 보통 직경 4 인치~12 인치 되는 대형 파이프를 통 하여 가정의 인근지역까지 공급 됩니다. 그리고 각 가정으로 보내지는 분개 파이프는 1/2~3/4 인치 정 도의 작은 파이프로 가지 치듯이 분배 됩니다. 시에 서 물을 보낼 때는 고압으로 보내지기 때문에 각 가 정에는 수압을 낮추는 presseure redudcer 가 shut off valve 의 전후에 달려 있습니다. 가정에서 필요 한 적절한 수압은 사용하는 수도꼭지의 수에 따라 다르겠지만 30~70 psi가 되도록 수압을 낮추어 사 용 하지 않으면 가정용으로 제작된 벨브 들은 높은 수압을 당하지 못 합니다. 이와 반대로, 대부분의 가정이 충분한 수압으로 물을 공급 받고 있지만 그 렇지 못 한 가정도 있습니다. 그 원인은 여러 가지가 있겠지만 인근의 새로운 주택이 많이 들어섬으로 인하여 시의 공급 수압자체가 떨어지는 경우도 있 고, pressure reducer 의 strainer에 이물질이 덮여 서 그런 경우도 있습니다. 혹은 주택의 수도파이프 재질이 galvanized steel pipe 라면 내부에 녹이 슬

기고문에서 “금리가 장기간에 걸쳐 구조적으로 하 락했기 때문에 정책입안자는 ‘재정 적자’보다 긴급 한 사회 문제에 집중해야 한다”며 “전통적 재정 접 근법을 바꿔 교육, 의료, 인프라 등에 계속 투자해 야 한다”고 주장했다. 일부 좌파 학자는 MMT 이론을 앞세워 정부 부 채는 문제가 되지 않는다고까지 말한다. 버니 샌더 스 연방상원의원의 고문인 스테퍼니 켈턴 뉴욕주립 대 교수가 대표적이다. 그는 “정부 부채란 대차대조 표상에 나타나는 수치일 뿐이며 화폐를 직접 찍어 낼 수 있는 정부는 부채를 걱정할 필요가 없다”고 말했다. 화폐를 찍어내는 것은 어차피 정부이기 때 문에 재정을 아낄 필요가 없으며, 인플레이션 조짐 이 보이면 국채를 풀어 유동성을 조절하면 된다는 것이다. MMT 이론을 주장하는 학자들은 정부 부채가 GDP의 230%가 넘는 일본 경제가 탄탄하다는 사 실을 근거로 든다. 샌더스 의원, 영국 노동당의 제 러미 코빈 대표 등 좌파 정치인들도 이를 적극 수 용하고 있다. 월스트리트저널은 하지만 “많은 경제학자는 아 직 MMT를 받아들일 준비가 돼 있지 않다”고 보도 했다. 버클리대의 앨런 아우어바크 교수는 “MMT 이론은 그냥 어리석다”며 “예기치 않았거나 원치 않 는 인플레이션을 부를 수 있다”고 지적했다. 서머스 교수도 “정치인들은 재정적 제약을 완전히 무시해 서는 안 된다”며 “침체기가 아니라면 부채가 늘지 않도록 해야 한다”고 강조했다. 달러나 엔화는 기축 통화여서 찍어내는 것이 상대적으로 자유롭지만 다른 통화에 일반적으로 MMT를 적용하기는 어렵 다는 지적도 나온다.

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어 scale이 끼어서 그럴 수도 있습니다. Main water shut off valve 시에서 가정으로 보내주는 수돗물 파이프는 지하 1.2 m 정도의 깊이로 매설되어 있으며 이를 개폐 할 수 있는 shut off valve 가 주택의 내부에 있 습니다. 주택의 내부에서 이런 shut off valve를 찾 을 수 없다면 주택의 밖에 직경4 인치 정도 철제로 된 둥근 cap을 본적이 있는지 모르겠습니다. cap 에는 VWW(Vancouver water works) 라는 이니 셜이 쓰여 있으며 그cap 아래로 shut off valve 가 있습니다. 이에 대한 용도를 잘 모르고 흙으로 매설 해 버리는 사람도 있는데 위치를 다시 확인 하고 싶 은 분은 604-326-4800으로 전화 하면 시에서 나 와 위치를 찾아 준다고 합니다. 하 지만 이에 대한 비용이 별도로 청 구 된다고 합니다. 주택 내부의 수도 파이프 수도 파이프의 재질을 보면 주 택의 나이를 짐작 할 수 있습니다. 1950 년 이전의 주택은 아연도금 파이프(galvanized steel) 가 쓰였 습니다. 그 이후로 동 파이프 보급 되었으며 1980 년 초반부터 polyethylene 종류의 파이프가 설치되

었습니다. 요즘은 대중적으로 PEX pipe가 주류를 이루고 있습니다. 시에서 공급 된 수돗물은 둘로 나 눠서 가정을 돌아다니게 되는데 찬물과 더운 물 입 니다. 찬물은 곧바로 공급되기 때문에 식수용으로 적합 하지만 더운물은 water heater(번호4)을 통 하여 덥혀진 후에 공급 됩니다. 우스꽝스런 이야기 지만 밥을 지을 때 시간을 절약하기 위한 목적으로 뜨거운 물을 받아서 밥물이나 라면 물로 사용하는 분도 있는 것 같습니다. Water heater(물탱크)에서 나오는 물은 뜨겁기는 하지만 반드시 깨끗한 물이 라고 볼 수 는 없습니다. 이는 탱크 내부는 침전물로 인하여, 혹은 내부의 녹으로 인하여 오염 되어 있을 수 있기 때문에 아무리 급해도 물은 찬물 나오는 수 도꼭지에서 받아서 요리하기 바랍니다.

칼럼

Feb 22, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E9

오미라 Regulated Canadian Immigration consultant 604-200-5532 www.ohcanadavisa.com

오미라의 이민법 따라잡기

퀘백 전문인력이민 1만 8천명 반환 조치 2018년 8월 2일 이전에 퀘백주 전문인력이민 프로그램(QSWP)에 접수했던 신청자 1만 8천 명이 오랜 대기기간에도 불구하고 심사가 되지 않은 신 청서와 수속비를 모두 반환 조치 받게 되었습니다.

과 뼈아픈 경험을 통해 이민 프로그램은 지속적으 로 개선되고 있고 현재의 연방정부 Express Entry 시스템까지 탄생되었습니다. Rural & Northern Immigration Pilot

본 프로그램의 심각한 적체량을 해소하기 위한 목적으로 발표된 이번 결정은 2019년 2월 현재까 지 퀘백주의 전문인력이민 프로그램에 대한 심사가 이뤄지지 않은 신청자들에게 적용될 것입니다. 반 환 조치될 신청자들은 작년 8월에 퀘백 전문인력이 민 점수 산정에 대한 규정이 새롭게 적용되기 이전 의 선착순 신청 제도 하에 접수하였던 경우들입니 다. 이번 반환 조치를 통해 퀘백 전문인력이민은 약 36개월이 소요되었던 과거의 수속기간은 6개월까 지 단축시킬 수 있을 것으로 예상하고 있고, 물론 반 환 조치된 신청자들은 자격만 된다면 다시 온라인 시스템을 통해서 재신청할 수도 있습니다. 하지만 이는 과거 2012년 3월, 연방정부의 전문 인력이민 프로그램의 적체량을 해소하기 위해 약 10만 여 명의 이민 신청서를 반환하겠다고 발표하 여 큰 파장을 불러 일으켰던 과거의 이민 속보를 떠 올리게 합니다. 당시의 이민 프로그램은 자격만 되 면 무조건 이민 신청이 가능했던 ‘선착순 이민 신청’ 시스템이었으며, 이로써 불어난 엄청난 적체량에 이 민국은 반환 조치라는 개혁의 칼날을 빼 들었던 것 이죠. 캐나다 이민을 꿈꾸던 이민 신청자들의 희생

퀘백과 아틀란틱 지역을 제외한 비씨주, 알버타, 사스캐치완, 마니토바, 그리고 온타리오주 그리고 3개의 준주의 북쪽 외곽에 위치한 커뮤니티가 앞 장서는 연방정부의 시범적인 이민프로그램이 올해 안에 새롭게 탄생될 예정입니다. 신규 이민자들이 대도시 위주로 정착하는 경향 때문에 일자리는 넘 쳐나지만 이를 채워줄 인력을 찾는데 극심한 어려 움을 찾고 있는 북쪽의 외곽 지역을 대상으로 합니 다. 다가오는 2019년 3월 1일까지 인구 5만명 미만 의 커뮤니티 또는 대도시와 떨어진 정도를 측정하 는 Remoteness Index 자격이 되는 커뮤니티의 신 청을 받아 소정의 심사를 통해 가능한 커뮤니티를 선정하고 2019년 이내에 이민 희망자들에게 그 문 을 열 예정입니다. 참고로, 이와 별개로 2018년 3/4 분기 기준으로 일자리가 가장 많은 지역으로는 퀘 백을 제외하고 캐나다 전역에서 비씨주의 윌리암즈 레이크 등의 도시가 포함된 캐리부 지역, 그리고 뉴 브런즈윅주의 몽톤-리치벅토 지역 그리고 캠벌튼미러미시 지역이 선정된 바 있습니다. Express Entry 연계 노미니 프로그램 확대중

지난 1월말에는 Express Entry(EE)의 커트라인 이 438점까지 하락하면서 2017년 10월 이후에 최 저점을 기록하였습니다. 하지만 여전히 EE로 직행 할 수 있는 400점대 중반을 획득하기에는 쉽지 않 으며, 이에 대한 대안으로 EE와 연계되어 노미니가 되면 600점 가산점을 받고 더 빨리 이민할 수 있는 EE 연계 노미니 프로그램들이 각 주에서 인기입니 다. 그 중에서도 대표적인 비씨주 노미니 프로그램 의 EEBC 프로그램은 작년 2018년만 해도 총 3,100 명의 노미니를 EEBC 프로그램을 통해 선정하였습 니다. 이처럼 노미니 프로그램을 운영하는 퀘백 제 외 11개의 모든 주/준주에서 각각의 EE와 연계된 노미니 프로그램을 활발히 운영해오고 있습니다. 여기에서 주목되는 것은 온타리오주가 처음부 터 적용해오던 NOI(Notification of Interest) 시스 템을 적용하는 주들이 노바스코샤와 알버타주로 확대되었다는 사실입니다. 여기서 NOI란, 비씨주 의 EEBC 프로그램처럼 신청자가 우선 신청하여 점 수를 만족하면 ITA 초대장을 받게 되는 형식과는 다릅니다. NOI 방식은 EE에 등록된 이민 신청자가 해당 주의 노미니 프로그램에 신청조차 하지 않은 상태에서 해당 주로부터 노미니 프로그램에 신청 해보라는 초대장을 받는 방식이기 때문입니다. 물 론 EE 프로파일 등록 시에, 거주하고자 하는 지역 을 “All provinces and territories” 라고 선택을 해 두어야 해당 주에서의 Interest 레터를 받을 수 있습

니다. 이 NOI에 대한 구체적인 설명은 다음 호에서 설명하도록 하겠습니다. 졸업 후 워크퍼밋 신청 기준 완화 2019년 2월부터 캐나다 유학생들을 위한 졸업 후 워크퍼밋(PGWP)에 대한 신청 기준이 일부 완화 되었습니다. 그 첫 번째로는, 졸업 후부터 워크퍼밋 을 신청할 수 있는 기한이 기존의 90일에서 180일 로 연장되었습니다. 이는 기존의 기한보다 두 배나 연장된 것으로써 졸업과 함께 서둘러 PGWP 신청 을 해야 했던 유학생들의 시간적 부담이 상당 부분 해소되었다고 볼 수 있습니다. 두 번째는, PGWP 를 신청하는 당시에 반드시 유효한 학생비자(Study permit)를 소지해야 한다는 조건이 폐지되었습니 다. 캐나다에 계속 거주하면서 PGWP를 신청하 려면 합법적인 신분을 유지해야 하는 것은 물론 이지만, 앞으로는 반드시 학생비자만이 아닌 단순 방문비자(Visitor record)로도 신분을 유지하면서 PGWP를 신청할 수 있게 되었습니다. 과거의 학생 비자 소지 조건 때문에 졸업을 앞두고 울며 겨자먹 기로 학생비자를 연장할 수 밖에 없었던 불필요한 문제들이 해소되었다는 점에서 희소식입니다. (**본 글은 2019년 2월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다.)

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환율·비즈니스

Feb 22, 2019

환율동향 | ■■■t

■Coinsurer Coinsurance 벌칙 금으로 고통을 받는 재산 보험 에 가입한 사람으로 결과적으로 손실금의 일부를 부담하는 것.

■Collaboration 공동의 노력으로 함께 일하는 것.

■Collapse 건물이 붕괴되는 것.

■Collateral 담보물. 담보란 채무자가 채무를 변제하지 못 할 때 에 대비하여 채권이 확보되도록 채권자에게 제공하 는 것. 담보물은 이 때 담보 대상이 되는 자산으로 부동산과 유가증권으로 나뉜다. 하지만 물적 담보 가 아닌 인적 담보는 채무자의 책임 재산(채무자의 총재산) 에 제 3자의 책임 재산을 추가하게 되므로 채무자가 아닌 제3자의 자산이 담보물이 되기도 함.

■Collateral Loan 담보 대출. 신용 대출 보다 장 기간이고 금액이 크고 대출 금리가 낮은 것. 채권자는 대출금을 회수 하지 못 할 경우에 대비하여 채무자로부터 부동산이나 경제적 가치가 있는 자산을 잡아 두는 것.

■Collide (사고로) 충돌 함.

■Collision 상대적으로 운동하는 두 물체 또는 입자가 근접 또 는 접촉해서 짧은 시간 동안 강한 상호 작용을 하 는 경우를 말함.

■Collision of the Load 모터 트럭으로 운송 중에 있는 상품을 부보하는 보 험 증서로 그 차량이 어떤 것과 충돌한 결과 해당 상 품이 피해를 입은 경우에 한하여 커버해 줌.

■Collusion 공모. 과점 시장을 구성하는 소수의 상호 독립적인 기업이 서로 협력하여 생산량을 조절하거나 높은 가 격을 유지하는 집단적인 행동. 전통적인 과점이론 에 의하면 독점 기업의 이윤은 과점 시장에서 생산 량 경쟁에 의한 Cournot 균형이나 가격 경쟁에 의 한 Bert land균형에 따른 과점 기업들의 이윤의 합 보다 크므로 과점 기업들은 극심한 경쟁을 회피 함 으로써 독점이익의 일부를 얻기 위하여 그들의 전 략을 조정 할 수 있으며 이러한 기업간 협력을 말함.

■Collusive Loss 피 고용인의 부 정직으로 인하여 발생되는 손실을 말함.

■Combined Ratio 어떤 특정 기간에 걸쳐 보험회사의 비용 ratio와 손 실 ratio의 합계를 말함.

■Command 권위주의적인 명령이나 지시를 하는 것.

■Commence 시작하는 것.

■Commerce 상품의 매매 및 교환을 하는 행위.

■Commercial Blanket Bond 피 고용인의 부 정직한 행동으로 입은 손실에 대하 여 고용주를 보호하기 위한 고정 금액으로 발생한 채권을 말함.

■Commercial Broker 상품을 보유하거나 통제를 하지 않고 해당 상품의 판매를 협상하는 사람.

2019년 2월 21일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

855.04

+0.99

미화 (USD)

달러

1,126.00

+1.00

중국위안 (CNY)

위안

167.59

+0.99

증시 동향 . 변동률 KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

19일

2,205.63 24.90

730.58 -2.89

15,937.40 368.50

25,891.32 838.21

7,486.77 178.87

20일

2,229.76 24.13

750.69 20.11

16,031.20 93.80

25,954.44 63.12

7,489.07 2.30

21일

2,228.66 -1.10

747.33 -3.36

16,000.86 -30.34

25,850.63 -103.81

7,459.71 -29.36

Survey of Mortgage Rates | 2019년 2월 21일 현재 Closed 1st Mortgage Rates

Lender

1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.79%

4.44%

5.44%

5.99%

6.59%

CIBC

3.54%

3.94%

5.34%

3.94%

6.64%

HSBC

3.44%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.39%

3.64%

3.74%

3.99%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

3.64%

3.74%

5.80%

6.10%

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칼럼

Feb 22, 2019

"셰인" (2) <Shane> 거칠고 삭막한 카우보이 세계를 인간적•낭만적으로 표현한 걸작 어느 날, 스타렛이 주문해 놓은 가시철조망을 가 져오기 위해 총도 없이 읍내 그래프튼 잡화점에 간 셰인은 자기 작업복도 산다. 일을 끝내고 바로 옆에 있는 바에 들러 조이에게 줄 소다팝을 주문하는데, 그 곳에 있던 라이커의 부하들 중 크리스 캘러웨이( 벤 존슨)가 "돼지 냄새가 나니 사람 냄새 나게 해주 마"며 셰인이 방금 새로 사 입은 셔츠에 위스키를 홱 뿌린다. 그러고는 "다시는 오지 말라"고 등뒤에 대고 고함친다. 그러나 말썽을 일으키지 않기 위해 묵묵히 참고 집으로 돌아온 셰인. 스타렛이 마을 주민들과 라이커 대책회의를 열 고 있다. 셰인이 들어오자 프레드 루이스(에드거 부 캐넌)와 프랭크 스톤월 토리(일라이샤 쿡 주니어)가 오늘 읍내에서 있었던 얘기를 들었다며 셰인을 여 자같은 겁쟁이라고 조롱한다. 스타렛이 "말썽을 일 으키지 말라"고 자기가 지시했기 때문에 그랬다며 셰인을 변호한다. 자리를 떠서 비가 억수로 쏟아지는 바깥으로 나간 셰인. 이때 대화를 엿들은 조이와 마리언은 셰 인이 겁쟁이가 아님을 믿는다. 그리고 마리언은 아 들 조이에게 "…셰인을 너무 좋아하면 헤어질 때 마 음이 아플테니까 그러지 말라"고 타이르고 촛불을 끈다. (이 장면은 셰인과의 이룰 수 없는 사랑을 암 시한 대목이다.) 스타렛 가족과 마을 사람들이 매주 한 번씩 토 요일에 단체로 읍내에 장을 보러간다. 셰인은 소다 팝 병을 반납하러 바에 들른다. 이때 또다시 시비를 걸어오는 크리스 캘러웨이. 셰인은 두 잔의 위스키 를 주문하여 "지난 번에 얻어 먹었으니 신세를 갚겠

다"며 한 잔은 그의 셔츠에, 다른 한 잔은 그의 얼굴 에 뿌린다. 이윽고 싸움이 붙은 셰인은 물러서지 않 고 싸워 크리스를 죽사발 되게 패 녹아웃시킨다. (이 1대1 주먹싸움 장면은 지금과는 사뭇 다른 고전적 인 멋이 있다.) 이를 본 라이커가 스카웃을 제의하 지만 일언지하에 거절하는 셰인. 드디어 라이커 일당이 모두 덤벼들어 적수가 많아 셰인이 위기에 빠졌을 때 조이가 아빠에게 알 린다. 스타렛과 함께 싸워 모두 쓰러뜨리는 셰인. 가 게 주인 샘 그래프튼(폴 맥비)이 싸움을 중지시키 고 스타렛 팀이 이긴 것으로 선언하자, 캔디 케인 을 와자작 씹으며 시종일관 신나게 구경하던 조이 가 둘을 자랑스러워한다. 라이커는 샤이엔에서 총 잡이를 데려 올 거라며 "다음에 다시 만날 때는 마 을에 총연기가 자욱할 것"이라고 말한다. 승리에 도취하여 집으로 돌아온 스타렛 가족과 셰인. 마리언이 둘의 상처를 치료한다. 조이의 침실 에서 모자(母子)가 셰인에 대한 좋은 감정의 얘기 를 나누는 것을 엿듣고 민망한 듯 자리를 떠나는 셰인. 마리언은 셰인에 대한 미묘한 사랑의 감정을 억제할 길이 없는 듯 남편 스타렛에게 "아무 말 하 지 말고 그냥 꼬옥 껴안아달라"고 청한다. 이때 한 사람씩 이름을 부르며 일일이 굿나잇 인사를 전하 는 조이. 다음날, 마을에 라이커에게 고용된 잭 윌슨(잭 팔란스, 오픈 크레디트에 월터 잭 팔란스로 나온다) 이란 자가 검정 모자와 조끼를 걸치고 나타난다. 큰 키에 깡마르고, 사악하고 비열하고 냉혹한 쌍권총 잡이로 악명 높은 자다. 그가 주점으로 들어올 때 마루바닥에 앉아있던 개가 슬며시 바를 가로질러 피하는 장면이 인상적이다. 걸을 때마다 박차에서

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나는 소리가 쩌렁쩌렁하여 위압감을 준다. 라이커 의 소떼를 몰고 다니면서 울타리를 부수고 거주민 들의 채소밭을 짓밟고 돼지들을 죽이면서 스스로 마을을 떠나도록 위협한다. 독립기념일 축제에 참석하기 위해 무슨 옷을 입 을까 고민하며 분주한 마리언. 총을 좋아하는 조이 는 셰인을 만났을 때부터 그의 흰색 손잡이에 은빛 으로 반짝이는 권총에 관심을 갖는다. 결국 조이의 간절한 요청에 셰인은 총대를 차는 방법을 가르쳐 주고 총쏘는 시범을 보이자 눈이 휘둥그래지는 조 이. 이때 은백색의 웨딩드레스를 곱게 차려입고 뒤 에서 지켜본 마리언이 "내 아들이 총을 사용하게 해 서는 안 된다"며 셰인을 나무란다. 셰인이 "총은 도 끼나 삽처럼 하나의 연장에 불과하며 좋고 나쁜 것 은 사용하는 사람에 달려있다"고 해명하자 마리언 은 "당신을 포함하여 이 계곡에서 총이 사라졌으면 좋겠다"고 말한다. (이 총기 사용에 대한 문제는 예 나 지금도 미국사회에서 논쟁이 되고 있지 않은가?) 하지만 마리언은 셰인에게 점점 더 깊은 호감을 느

E11

끼고 셰인도 이를 느낀다. 이때 스타렛이 나타나 웨 딩드레스를 입은 아내에 감탄한다. 마을 주민들이 로데오를 구경하며 즐기고 있는 데, 바에 있는 라이커는 샘 그래프튼에게 "난 법을 지켰고 놈들을 위협하긴 했어도 한 번도 총은 안 썼 어." 샘이 "그런데?"하고 되물으며 윌슨을 쳐다보는 데, 사악한 미소를 짓는 윌슨의 얼굴에서 이제 총을 쓰겠다는 강한 암시를 받는다. 이때 프랭크 토리가 용감하게 주점으로 들어 와 라이커에게 모욕을 주는 발언을 하고 자기는 비 겁자가 아니라며 또 위스키 한 잔을 주문하여 "위 대한 앨라배마 주의 독립을 위해"라며 건배하고는 의자와 문을 걷어차며 의기양양하게 바를 나간다. 라이커는 한 놈 처치하는 건 식은 죽 먹기지만 지금 은 때가 아니라고 윌슨을 말린다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

전기차 사업에 아마존도 아마존이 전기차 스타트업 리비안에 7억 달 러를 투자했다고 뉴욕타임스가 최근 전했다. 2009년 설립된 리비안은 전기 배터리로 움직이 는 픽업트럭 ‘R1T’와 스포츠유틸리티차량‘R1S’ 를 개발하고 있다. 테슬라의 잠재적 라이벌로 꼽 히는 기업이다. 아마존은 “리비안의 미래 전기차 수송에 대 한 비전을 보고 투자를 결정했다”고 밝혔다. 아 마존은 최근 자율주행 스타트업 오로라에 대한 투자를 발표하는 등 미래 운송 기술을 개발하는

스타트업에 공격적으로 투자하고 있다. 내부에 자율주행 기술 개발 전담팀도 두고 있다. 정보기술 전문매체 테크크런치는 “아마존 을 전자상거래기업이 아니라 세계 최대 물류기 업으로 봐야 할 때가 왔다”며 “아마존이 물류 자 동화에 막대한 돈을 쏟아붓고 있다는 사실에 주 목해야 한다”고 강조했다. 아마존은 무인배송 실 험에도 박차를 가하고 있다. 미국 시애틀 본사 근처 스노호미시에서 자율주행 배송 로봇 ‘아마 존 스카우트’를 시범 운영하고 있다.

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Feb 22, 2019

칼럼

Feb 22, 2019

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E13

식당에서 가족이랑 가족끼리 밥을먹는꿈 꿈해몽 놀라운 비밀 사람은 잠을 자면서 꿈을 꿉니다. 꿈은 일상에 서 간절히 바라거나 원하는 것의 산물이라고 합니 다. 그래서 흔히 사람의 이상을 꿈으로 생각합니다. 이상을 실현하고 이루기 위해 오늘도 많은 사람들 은 부단히 노력하고 있습니다. 꿈은 인간에게 주어 진 편안한 잠의 산물입니다. 꿈은 신비스러운 현상 이지만 아직까지 현대과학이 풀지 못한 영역 중의 하나입니다. 옛날에는 꿈을 아주 중요하게 여겼습니다. 그래 서 전문적으로 꿈해몽사를 두어 꿈을 해석하도록 했습니다. 그만큼 국가의 길흉화복을 알아보고 전 쟁을 하는 데 있어서 꿈은 중요한 역할을 했습니다. 요즘 많은 사람들이 오늘도 꿈을 꿉니다. 그런 데 그 꿈은 길몽일 수도 있고 흉몽으로 나타날 수 도 있습니다. 하지만 어떤 종류의 꿈을 꾸었든지 어 떻게 받아들이고 이를 해석하고 어떻게 행동하느냐 에 따라 그 결과는 사뭇 달라집니다. 따라서 꿈에 대 해 적극적으로 해석하고 적극적으로 행동으로 긍 정적으로 행동한다면 좋은 결과를 얼마든지 이룰 수 있습니다. 밥먹는 꿈 도대체 어떤 의미일까? 밥먹는꿈 식사에 관한 꿈은 욕망을 의미한다고 합니다. 가령 식욕이 왕성하다든지 금욕 또는 지배 욕 또는 관계에 대한 것까지도 내포하고 있다고 합 니다. 사람들과 함께 밥을 먹으려고 식당에 간 꿈 이 꿈은 내 자신의 체력 또는 정신적으로 고통 을 겪게 됨을 의미합니다. 내게 있어서 체력적 문제 가 있거나 정신적으로 고통을 겪게 될 것을 의미하

는 꿈입니다. 흰 쌀밥먹는꿈 꿈에서 밥은 재물을 뜻하며 흰쌀밥을 먹는다는 것은 경제적으로 안정된 삶을 살게 되며 재물에 대 한 운이 상승하는 의미를 담고 있다고 합니다. 밥 먹는 것을 방해받는 꿈 이 꿈은 질병으로 인해 다시는 일어나지 못하게 됨을 의미하는 꿈입니다. 높은 사람에게 초대되어 음식을 먹는 꿈 이 꿈은 내 자신은 명성이 높아져서 다른 사람들 로부터 존경과 추앙을 받는 사람이 된다는 뜻입니 다. 앞으로 자신이 하는 행동과 말 하나하나에 신중 하게 해야 하고 소중함을 느끼게 됩니다. 야외에서 밥먹는꿈 이 꿈은 몸과 정신이 건강해지고 기혼 여성이 꾼 꿈이라면 시댁쪽 여성들에게 냉대를 받는다는 꿈 이며 사업이나 장사하는 사람이 꾼 꿈이라면 실패 를 의미한다고 합니다. 하지만 환자가 꾼 꿈이라면 건강이 회복되는 꿈이기 때문에 상황에 따라 해석 이 달라집니다.

혼여성이라면 시댁쪽 여성들에게 냉대를 받게 되며 사업가가 이런 꿈을 꾸었다면 실패를 의미한다고 합니다. 환자가 이런 꿈을 꾼 경우에는 건강이 회복 됨을 의미한다고 합니다. 가족과 함께 밥 먹는 꿈 이 꿈은 가정이 화목하고 좋은 소식을 듣게 될 징조로 임신이나 결혼에 관한 기쁜 소식을 듣게 됨 을 의미합니다. 빨간밥을 먹는 꿈 소화불량이나 장염, 유행성 질병 등으로 인해 몸과 마음이 힘들어질 징조의 꿈입니다. 이 꿈을 꾸었다면 평소보다 더 각별한 건강관리가 필요합 니다. 가마솥에 밥하는 꿈, 밥짓는꿈 밥하는꿈 이 꿈은 그동안 공들였던 일에서 만족스러운 결 과를 얻게 될 징조로 물질적으로나 정신적으로 풍 요로움을 누리게 될 징조의 꿈입니다. 친구들과 함께 밥 먹는꿈 이 꿈은 친구와 사이가 돈독해지고 빠른 시간 내 만날 자리가 생길 수 있으며 친구에게 도움을 받을 일이 생길 징조로 꿈해몽을 합니다.

누군가에게 밥을 얻어먹는꿈 꿈에서 뭔가를 얻어먹는 다는 것은 조력자를 만 나게 될 꿈입니다. 꿈에서 누군가를 만나 밥을 얻어 먹었다면 조력자를 만나 사업적으로 힘들때 도움 을 받게 될 것을 의미합니다.

사람들과 함께 식사를 하는 꿈 이 꿈은 나의 집안이나 이웃, 기타 나와 가까운 관계를 맺고 있는 사람들의 집안에 혼사가 있을 가 능성이 있는 꿈으로 꿈해몽을 합니다.

밖에서 밥먹는꿈 이 꿈은 몸뿐만이 아니라 정신이 건강해지고 기

나 홀로 밥먹는꿈 이 꿈은 나의 가정 내에 언쟁이 생길 수 있는 징

마루 건축

조의 꿈입니다. 밥 솥에 든 밥을 먹는 꿈 가정형편이 넉넉해질 징조의 꿈입니다. 우녕한 기회로 큰 재물을 얻게 되거나 마음을 먹었던 일이 잘 풀려 행복한 삶을 누리게 될 길몽입니다. 밥을 먹고 설거지를 하는 꿈 이 꿈은 아주 좋은 길몽으로 액운을 떨쳐버리거 나 그동안 고민스러운 일들이 말끔하게 정리를 하 게 되는 꿈입니다. 아주 많이 밥먹는꿈 밥을 먹는 것은 재물운과 같아서 사업이 번창하 여 큰 이익을 얻게 될 수 있으며 재물이 늘어나 경제 적으로 여유를 찾게 될 징조를 의미합니다. 밥을 먹은 후 설거지를 하는 꿈 이 꿈은 아주 좋은 길몽으로 꿈해몽을 합니다. 액운을 떨쳐버리거나 그 동안의 고민스러운 일들 이 말끔하게 정리를 하게 됨을 의미한다고 합니다. 자신이 밥을 짓는 꿈 밥을 하는 꿈은 현재 자신이 추진하는 일이 순조 롭게 잘 풀려서 만족스러운 성과를 얻게 될 징조를 의미한다고 합니다. 막 지은 따뜻한 밥을 먹는 꿈 이 꿈은 뜨거운 밥을 먹는 경우에는 건강이 더 욱 좋아지고 삶이 풍요로워지며 앞으로의 일들이 순조롭게 진행됨을 의미한다고 합니다. 이 때의 밥 의 양은 많으면 많을수록 좋다고 합니다. ⇨E14으로 계속...

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칼럼

Feb 22, 2019

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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결혼반대, 다시결혼하는꿈 등 놀라운 비밀 지구상의 절반은 남성입니다. 그 나머지 절반은 여성입니다. 남자와 여자는 각기 주어진 역할이 있 습니다. 그런데 남자와 여자가 만나 눈이 서로 맞습 니다. 연애로 이어지고 느낌을 공유합니다. 사랑으 로 이어집니다. 이렇게 해서 남자와 여자는 연인에 서 하나의 커플로 탄생합니다. 남자와 여자는 결혼날짜를 잡습니다. 결혼식장 을 잡고 양가 어른들을 모신 가운데 하객의 축복 속 에 결혼을 합니다. 이 까지는 남녀 간에 연애사에 있 어서 황홀한 순간이자 기쁨 그 자체입니다. 이렇게 해서 남자와 여자는 부부로 맺어집니다. 서로 남남 인 남자와 여자는 그야말로 가장 가까운 부부로 탄 생하는 것입니다. 부부는 가정과 사회 국가를 이루 는 매우 중요한 존재들입니다. 사람은 이렇게 가정을 꾸립니다. 가정을 꾸리는 데 있어서 결혼은 하나의 공식적인 의식입니다. 결 혼을 통해 하나의 사회가 연결됩니다. 결혼은 말하 자면 성스럽고 축복받아야 마땅할 하나의 과정이 자 통과의례입니다. 그래서 많은 하객들이 이 결혼 식을 축하해 주고 기뻐해 줍니다. 결혼은 현실이든 꿈이든 너무나도 행복한 순간 입니다. 그런데 꿈에 결혼을 하는 장면이 나타난다 면 이는 무슨 뜻일까요. 많은 사람들이 꿈이라도 결 혼을 하고 싶어합니다. 꿈에서 결혼식 장면은 어떻 게 해몽이 될까요. 그래서 오늘은 결혼꿈에 관해 알아보려 합니다. 친구가 결혼하는 꿈 가족이 결혼하는 꿈 남이 결혼 하는꿈 결혼소식꿈 결혼반대하는꿈 다시결혼하는 꿈 옛애인 꿈해몽 꿈해몽 결혼 결혼못하는꿈 결혼 허락받는꿈 등에 관해 알아보려 합니다.

결혼하는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈 속에서 멋진 미녀와 결혼합니 다. 이런 꿈을 꾸었다면 사기를 당할 수 있으니 조심 해야 한다고 합니다. 남자의 경우 검은색 옷을 입거 나 피부가 검은 여자와 결혼을 했다면 흉몽으로 언 행을 조심하고, 오해받을 행동을 하지 않는 것이 좋 다고 합니다. 하지만 여자가 꿈에 검은 빛을 띤 남자 와 결혼했다면 자신의 소원이 이루어지는 길몽으 로 해석합니다. 내가 결혼식을 하는 꿈 꿈에 내가 결혼식을 합니다. 이 꿈은 현실이건 꿈이든 너무나도 행복한 순간입니다. 그런데 이 꿈 은 모든 일들이 잘 풀릴 것을 의미하는 대표적인 길 몽이라고 합니다. 결혼식을 올리는 꿈 꿈에 결혼식을 올립니다. 분위기가 아주 좋습니 다. 그런데 이 꿈에서 노부부가 결혼식을 올렸다면 집안에 경사가 생기는 반면에 간혹 사망 등 흉칙한 사건도 발생할 수 있습니다. 결혼식에 부모님이 참 석했다면 귀인의 도움으로 일이 성사될 것을 의미 한다고 합니다. 잘 생긴 배우자와 결혼하는 꿈 엊그제 정말 멋진 꿈을 꾸었습니다. 꿈에서 잘 생긴 배우자와 결혼을 합니다. 이 꿈은 귀인을 만나 게 되거나 원하던 소망이 이루어지는 등 재물과 명 예가 상승하는 기쁨을 얻게 된다고 합니다. 멋진 신랑과 결혼하는 꿈 이 꿈은 자신이 바라던 바를 이루게되고 재물 이 생기며 지위와 명예가 올라가는 꿈으로 해몽을 하게 됩니다.

결혼 예물을 교환하는 꿈 꿈에 결혼을 하기 위해 예물을 교환하고 있습니 다. 결혼식에서 예물을 교환합니다. 이런 꿈도 참 좋습니다. 그런데 이 꿈은 어떤 계약에서 증거물을 서로 교환하게 될 것을 암시하는 꿈이라고 합니다. 친구가 결혼하는 꿈 꿈에서 친구가 결혼을 했다면 실제로 그 친구가 머지않아 결혼을 하게 될 수 있으며, 친구의 결혼식 에서 친구를 축하해주었다면 이는 자신의 신상에 이로운 사건이 발생할 수 있으며, 미혼이라는 결혼 을 전제로 이성을 만나게 될 수 있음을 의미합니다. 다른 사람의 결혼식에서 축하해주는 꿈 이 꿈은 나 자신에게 좋은일이 생길 의미의 친구 꿈입니다. 미혼남녀의 경우 연인이나 좋은 배우자 를 가까운 시일내에 만나게 된다는 꿈입니다. 다른 사람의 결혼식에서 축하해주는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈에서 다른 사람의 결혹식에서 내가 그 사람을 축하해 주고 있습니다. 이 꿈은 머지 않아 자신에게 좋은 일이 생기게 되고 미혼의 남녀 는 애인이나 배우자를 만나게 되는 기회가 생길 것 을 의미하는 꿈이라고 합니다. 결혼식 들러리 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈 속에서 결혼식 들러리 역할을 하고 있습니다. 이 꿈에서 여성이 신랑의 들러리를 섰다면 이는 안정된 미래를 암시하며, 소년이 신부 의 들러리를 섰다면 애정 면이나 사업상 좋은 결과

를 맺게 됨을 의미합니다. 또한, 자신이 신부의 들러 리를 섰다면 자신이 실망하게 될 사건이 발생하는 반면 여러 명의 들러리 소녀를 보았다면 행복해질 것을 의미합니다. 형제, 자매가 결혼하는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈 속에서 우리집 형제나 내 자매 가 결혼을 합니다. 이 꿈은 현실과 달리 꿈에 나타 난 사람의 신상에 안 좋은 일이 발생할 수 있다고 합니다. 연예인이나 유명한 사람과 결혼하는 꿈 내가 연예인과 결혼합니다. 세계적으로 유명한 사람과 결혼합니다. 유명 배우와 결혼합니다. 이 꿈 은 구설수나 말썽이 생기게 되고 주변 사람들과 마 찰 또는 곤란한 상황에 처해 질 수 있음을 나타내 는 꿈입니다. 이성문제나 대인관계에 있어 조심하 는 것이 좋다는 암시입니다. 결혼 전에 신발 한 짝을 잃어버리는 꿈 지난밤 꿈 속에 결혼도 하기 전에 신발을 한 짝 잃어버립니다. 이 꿈은 결혼을 하게 되더라도 헤어 질 수 있음을 나타내는 꿈이라고 합니다. 웨딩드레스를 입고 결혼식장으로 입장하는 꿈 최근 꾸었던 꿈 속에서 웨딩드레스를 입고 결혼 식장으로 들어갑니다. 이 꿈은 신분이 새로워지는 것으로 입학, 취업, 면담, 신규사업 등이 이루어지는 것을 의미하는 꿈이라고 합니다. ⇨E16으로 계속...

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⇨E13에서 계속... 흰 쌀밥이 아닌 보리밥을 먹는꿈 이 꿈은 재물을 잃게 되거나 경제적 어려움 이 닥쳐올 것을 의미한다고 합니다. 차가운 밥을 먹는 경우 이 꿈은 질병이나 건강에 문제가 생길 수 있 음을 의미한다고 합니다. 또한 생활을 하는데 있어서 조금 궁핍해질 수 있음을 의미한다고 합 니다. 전자레인지 같은 곳에 데워 먹은 경우라 면 더 좋은 꿈으로 해몽을 합니다. 야외에서 먹는 식사에 참석하지 않은 꿈 이 꿈은 나의 가정에 혹은 가까운 주변의 누 군가가 중병을 앓거나 죽음이 있게 됨을 의미하 는 꿈입니다.

물고기를 먹는 경우 이 꿈은 연애, 사업 모두가 잘 풀려서 상승하 는 시기임을 의미한다고 합니다. 다만 가시가 입 에 박히는 것은 그다지 좋지 않음을 의미하기 때 문에 주의하는 것이 좋습니다. 꿈은 사람에게 여러가지 의미를 내포하고 있습니다. 긍정적인 의미도 있고 부정적인 의미 도 있습니다. 따라서 이를 어떤 자세로 받아들 이고 또 어떻게 해석하느냐에 따라 얼마든지 그 의미가 달라질 수 있습니다. 꿈을 꾸고나서 이를 보다 긍정적으로 받아들이고 아름답게 행동한 다면 얼마든지 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 어떠세요? 꿈을 꿈으로 받아들이지 말고 보다 적극적인 의미로 해석해 보면 어떨까요.

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Feb 22, 2019

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E16

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⇨E15에서 계속... 기혼자가 또 결혼하는 꿈 결혼을 한 사람이 또 결혼을 하는 꿈을 꿉니다. 이 꿈은 부부 또는 자식에게 좋지 않은 일이 생길수 있는 불길한 꿈으로 꿈해몽을 하게 됩니다. 결혼식장에서 상복 입은 사람을 보는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈 속에서 결혼식장인데 상복을 입 은 사람이 보입니다. 현실에서 이런 모습을 본다면 그다지 기분이 좋지 않습니다. 이 꿈은 뜻밖의 재물 손실이나 불상사, 말썽, 질병.구설수, 우환 등의 어려 움에 부딪치게 될 것을 암시한다고 합니다. 자신의 결혼식에서 배우자가 바뀌는 꿈 꿈에 결혼을 합니다. 그런데 꿈에 내 결혼식에서 결혼을 할 배우자가 엉뚱하게 바뀝니다. 이 꿈은 계 약할 일이 생기게 되는데 자신에게 유리한 조건이 된다고 합니다. 결혼식장에 입장했는데 신랑과 내빈이 없는 꿈 꿈에 결혼을 합니다. 결혼식장을 입장합니다. 그 런데 참으로 이상하게도 신랑이 없습니다. 내빈도 아무도 없습니다. 이 꿈은 자신의 일처리가 어떤 기 관에 받아들여 지는데 있어 기다려야함을 의미하 는 꿈으로 입학, 취직 등이 있다고 합니다. 누군가의 방해로 결혼이 깨어지는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈에 다른 사람의 방해로 결혼이 깨어집니다. 이 꿈은 매우 허망한 일에 부딪치거나 다급한 사정이 발생 될 것을 의미하는 꿈이라고 합 니다. 결혼식장으로 걸어 들어가는 꿈 최근에 꾸었던 꿈 속에서 결혼식장으로 걸어 들 어갑니다. 이 꿈은 다음날 만나게 되는 사람과 인사 를 하거나 집회 등에 참석하게 된다고 합니다. 친구의 결혼 피로연에 참석하는 꿈 얼마전 꾸었던 꿈에서 친구의 결혼 피로연에 참 석합니다. 이 꿈은 자신에게 좋은 혼담이 들어오게 될 것을 암시하는 꿈이라고 합니다. 좋은 뜻을 가지 고 있는 결혼꿈으로 해몽을 하게 됩니다. 한 장소에서 여러 쌍이 결혼하는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈 속에서 하나의 장소에서 여러 쌍이 결혼식을 합니다. 이 꿈은 어떤 회담이 거듭되 는 것을 보게 된다고 합니다. 예식장 문을 닫거나 나

칼럼

오게 되면 회담이 결렬된다고 합니다. 장가가는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈 속에서 장가를 갑니다. 꿈에서 말을 타고 장가를 갔다면 이는 신분이 상승하거나 실업자에게는 직업이 생길 것을 의미하는 길몽입니 다. 결혼사진을 찍는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈 속에서 결혼사진을 찍습니다. 이 꿈은 어떤 단체의 공공이익을 위해 서로 화합하 게 되는 것을 뜻하는 꿈이라고 합니다. 청혼받는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈에서 사랑하는 사람에게서 청혼 을 받습니다. 이 꿈은 현실에서 좋지 않은 유혹에 빠 지게 되거나 나쁜 일에 연루될 것을 암시하는 꿈으 로 가까운 지인이나 주위사람들과의 만남이나 자 리를 통해 나쁜 유혹에 빠지게 될 수 있으므로 늘 현 명하고 지혜로운 판단이 필요하다고 합니다.

Feb 22, 2019

결혼하는 꿈입니다. 이 꿈은 집안에 궃은 일이 생길 징조로 부부간 사별을 하게 되거나 이혼하게 되는 가정에 심각한 풍파가 닥칠 수도 있는 것을 암시하 는 꿈으로 해석된다고 합니다. 유명 연예인과 결혼하는 꿈 꿈에 아주 유명한 연예인과 결혼을 하고 있습니 다. 배우와 결혼하는 꿈을 꿉니다. 이 꿈은 구설수 와 마찰이 생기거나 애정 관계나 이성 문제로 갈등 과 고민이 따르게 됩니다. 또한, 사랑에 대한 독차지 결과로 시기질투의 대상이 될 수도 있으니 조심하 시는 것이 좋습니다. 웨딩드레스를 입고 결혼식장으로 들어가는 꿈 이 꿈은 신분이 새로워지거나 입학, 취직 등 신 규사업등이 이루어질것을 의미하는 꿈으로 해몽을 하게됩니다.

낡고 초란한 외투를 입고 결혼식장에 가는 꿈 이 꿈은 금전적인 행운을 상징하는 것으로 뜻 밖 의 목돈이 생길 징조로 해몽을 하게 됩니다.

결혼을 반대하는 꿈 최근의 꿈 속에서 결혼을 반대합니다. 양가 어 른들이 결혼에 반대합니다. 친구가 결혼에 반대합 니다. 이 꿈은 주변사람과 문제가 생겨 관계가 나빠 지게 되는 것을 의미하는 것으로 구설수를 조심해 야 한다고 합니다.

결혼식 날 꿈 꿈 속에서 결혼식 날을 맞았습니다. 결혼식 날 꿈에 여자가 암탉을 보았다면 남편이 불구자가 될 수 있음을 의미합니다. 또한, 결혼식 도중 상복을 입 은 사람을 보았다면 재물을 잃게되며, 구설수에 오 를 수 있는 등 흉몽입니다.

부모님이 이혼하는 꿈 참으로 생각도 하기 싫은 꿈을 꿉니다. 이 꿈은 상관이나 윗사람과의 관계가 틀어질 수 있습니다. 다른 사람이 이혼을 했다면 꿈에서 본 사람들과 갈 등이나 충돌이 생길 수 있으니 조심하는 것이 좋습 니다.

결혼식장에 관한 꿈 이 꿈은 계약, 집회, 상봉, 사업, 이전 등이 이루 어질 것을 의미하는 꿈으로 해몽을 하게 됩니다.

결혼식장에서 결혼 행진곡이 들려오는 꿈 꿈에 결혼식장에서 결혼행진곡 노래가 들려옵 니다. 이 꿈은 기분이 좋아지며 기쁜소식을 듣게 되 는 것으로 잔치, 파티, 연회 등이 있다고 합니다.

신랑도 없는데 결혼식장으로 들어가는 꿈 이 꿈은 취직, 계약 관계가 성립될 징조의 꿈으 로 해몽을 하게 됩니다. 낡고 초라한 외투를 입고 결혼식장에 가는 꿈 이 꿈은 금전적인 행운을 상징하는 것으로 뜻밖 의 목돈이 생길 징조의 꿈입니다.

미혼여성이 화려한 금마차에 웨딩드레스를 입 고 결혼하는 꿈 꿈에 멋진 모습이 나타납니다. 화려한 금마차를 타고 웨딩드세르를 입고 결혼식을 화려하게 올립니 다. 이 꿈은 결혼에 대한 환상과 결혼하고 싶은 자신 의 간절한 마음이 꿈으로 표출된 꿈이라고 합니다.

상대방을 두고 다른 사람과 결혼하는 꿈 꿈이지만 참으로 이상한 꿈을 꾸었습니다. 엄연 히 결혼할 상대방을 놔두고 다른 사람과 엉뚱하게

기념사진 찍는 결혼식 꿈 이 꿈은 원하던 일들이 이루어지고 재물운도 상 승하며 근심과 걱정이 사라질 수 있음을 의미하는

꿈입니다. 결혼식장에 들어 갔는데 신랑 내빈이 없는 꿈 이 꿈은 자신이 계획한 일이 어떤 기관에 받아 들여지긴 하지만 기다려야 할 일이 생길 꿈으로 해 몽을 하게 됩니다. 자신의 결혼식에서 배우자가 바뀌는 꿈 이 꿈은 계약을 한다면 자신에게 유리한 조건 으로 할 수 있음을 의미하는 꿈으로 해몽을 하게 됩니다. 모르는 남자와 결혼식 꿈 이 꿈은 남자가 괜찮으면 고민이 해결 될수 있 고 실망했다면 고민이 해결되기 힘들 수 있음을 의 미 하는 꿈입니다. 결혼식날 먹구름이 끼고 벼락치는 꿈 꿈에 결혼을 합니다. 그런데 이날이 그렇게 좋 지만 먹구름이 잔뜩 끼고 벼락이 칩니다. 한 마디 로 날씨가 굿습니다. 이 꿈은 어떤 일을 시작함에 있어 출발이 어렵게 진행되는 것을 나타내는 꿈이 라고 합니다. 결혼한 배우자가 새가 되어 날아가는 꿈 꿈을 꿉니다. 꿈에 결혼한 배우자가 새가 되어 어딘가로 훨훨 날아갑니다. 이 꿈은 결혼생활 중 어 떤 상황이 발생하여 배우자와 헤어질 사건이 생길 수 있음을 예시하는 꿈이라고 합니다. 마지막에 행진할 때 들리는 결혼행진곡이 들리 는꿈 이 꿈은 인간관계에 있어 그런 평가를 받고 특 히 사람이 많은 장소에서 주목을 받게 되는 의마가 있답니다. 지금까지 결혼하는 꿈에 관해 알아봤습니다. 꿈 은 꿈 이상도 그 이하도 아닙니다. 중요한 것은 어떻 게 이를 받아들이고 실천하느냐에 달렸습니다. 꿈 을 긍정적으로 해석하고 적극적인 노력을 해 나간 다면 좋은 결과가 이어질 것입니다. 하지만 좋은 꿈 을 꾸었다고 해서 노력도 하지 않고 빈둥빈둥 한다 면 결코 좋은 결과를 얻을 수가 없습니다. 꿈은 노력 한만큼 이뤄지기 때문입니다. 이상으로 친구가 결 혼하는 꿈 내가 결혼하는 꿈 등 결혼꿈에 관한 포 스팅을 마칩니다.

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⇨ p. E6 에서 계속... [홍보]유니세프.BC아동병원을돕는 행복문화마당 삶의여정에서 매주만나 운동과음악 특히 치매및 우울증예방을위한 정보를통하여건강한생활을 추구하는 모임입니다. 장소:9523 CAMERON ST. BURNABY 도서관 일시:2월23일 (매주)토요일.오후1시-오후3시30분 함께노래-강샘과 함께하는 율동과 노래 (가요.포크송.팝페라.가곡) 친교및 광고.건강운동 건강운동-1.라인댄스2.따라하기쉬운줌바댄스 유튜부검색창에 벤쿠버행복마당을 입력하시면 모 임의 다양한 프로그램을 볼수있읍니다. 전화:604)420-2788

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[홍보]그림책을통해 아이와 놀며 소통해보세요 아이와 함께 놀이활동하면서 즐겁게 책을 읽는 시 간을 마련했습니다. 그림책을통해 아이와 놀며 소통해보세요. 대상: 0 -5세 아동과 부모 일시: 2019년 3월 9일, 10시 30분-12시 30분 장소: 모자익 2055 Rosser AVE Burnaby Brentwood Community Resource Centre 점심제공, 무료 입장 등록: 영주권 등록 우선, 선착순 15가족만 등록. 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc.org

[홍보]벤쿠버 "인문학당" 첫모임이 열립니다. 남녀노소 누구나 모여 인문학을 주고받는 열린강좌 "인문학당"이 2월 23일(토) 저녁 7:30 첫모임을 깆 습니다. 장소는 7251 Cariboo. Dr. Burnaby. Community room 입니다. 누구나 편하게 오셔서 따뜻한 차와 함께 인문의 향 기를 느껴 보시길 바랍니다. 무료 모임입니다. 연락처 : 카톡 (인문학당) , 박승원 604-765-0699

[세미나]부모교육 프로그램 <My Tween and ME> 안내 South Vancouver Neighborhood House 주관으 로 2월에 한인 커뮤니티에서 열리는 학령기 자녀를 둔 부모들을 위한 한국어 강좌 안내입니다. 정부 지 원으로 무료이며 인원 한정으로 선착순 마감됩니 다. 아울러 캐나다와 한국의 어린이 교육에 대한 문 화 차이도 알아봅니다 프로그램 내용 건강한 사춘기 준비하기 사이버 폭력과 학교 폭력 예방과 대처법 부모와 자녀 사이의 다른 기질 함께 찾아보기 또래와 부모와의 좋은 관계 형성하기 이민자 자녀로 건강하게 살아갈 긍정적 자아 형성

돕기. When: February 25-March 25, 2019 @12-2pm (5 Mondays) Where: South Vancouver Neighborhood House (6470 Victoria Dr. Vancouver: 49th St. 와 Victoria Dr ) Fee: Free including light lunch & snacks provided with free Childcare Facilitators:이재경(부모교육 전문강사) and Kwangyoung(광영) 문의: 604-324-6212/Ext 117 Kwangyoung or kwangyoung@southvan.org *인원이 제한되어 있으니 필히 사전 등록바랍니다

[홍보]2019년 재능 온라인 시 낭송 경연대회 캐나다 예선 응모 1. 참가대상: 시낭송 애호가 및 시낭송가 인증서 취 득을 원하는 초, 중고, 대학생 및 일반인 2. 참가부문: 초등부, 중고등부, 성인부 3. 참가요령: 한국 시 1편(자작시 제외)을 낭송, 휴대 폰 등으로 3분이내촬영 후 참가자 인적사항 (참가 부문, 이름, 연락처, 전화, 주소, 생년월일, 이메일주 소)과 함께 동영상 파일을 이메일(seongho3353@ daum.net) 송부. 자세한 내용은 재능시낭송협회 캐나다지회 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADAmini0A0) 참조 4. 기간: 1차-2019.1.4~ 2. 28/2차-4.1~5. 31(1,2차 중복참가 가능) 5. 혜택: 한국에서 개최되는 재능시낭송대회 참가 및 캐나다지회 단독 상장 및 부상 수여. 6. 문의: ( 604-435-7913 / seongho3353@ daum.net

[홍보]수잔나 라인댄스 신규 모집 * 초 급 : 3월 4일 시작 매주 월요일 오후 3시 20분 – 4시30분( 매 회 70 분 수업) 월4회수업, 월 15 달러 * 중 급 : 2월 4일 시작 (접수마감. 성원에 감사드 립니다) * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 / 첫 수업 언제나 무료입니다 (방문 환영) * 장소 9887 Cameron Street Burnaby (Stephen 교회) 교회로 들어오셔서 뒷마당 주차해주세요 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[행사]제 7회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시,시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설 ,라디오단막극본, 평론) 2편 이상 ( 이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 수상하신 분 또는 타 문협 중복 응모자는 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2018년 12월 20일부터 2019년 2월 20일 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 버금상 및 으뜸상 수여 5. 당선작 발표: 2019년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학 제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 3대 언론사 작품게재 등 본회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당

선자는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의사가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (604-4357913), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

6~8시)회비1달러, 7433 Edmonds St Burnaby (에드몬즈 커뮤니티 센터) 문의 :회장 604-862-5959 (오전9시~밤9시)

[홍보]JOY 노래교실 [홍보] 한현주 K-POP 방송댄스ㆍDiet댄스 금요일 저녁 직장인반 오픈 2월 15일 금요일 첫 open class(free) 건강과 다이어트 를 원하시는분들을 초대합니다. (인원수가 정해져서 문자나 카톡으로 예약해주셔 요) 6시 30~7시 40분 주소 한남마트몰 미담옆 111D- 4501 Nothroad Burnaby 문의:한현주 778-792-5092, 카톡 친구 hanhyunju73

[홍보]댄스 무료 강습 댄스를 즐기시는 여러분의 사랑을 듬뿍 받고 있는 Vivian 부부가 매주 2회 댄스 무료 강습 교실로 초 대합니다.부디 참석하셔서 건강하고 즐거운 인생을 누리시길 바랍니다. 화요일 장소 : 척벨리 커뮤니티 센터 (게이트웨이역 건너편) 13458 107A ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Waltz 금요일 장소 : 길포드 레크레이션 센터 15105 105 ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Tango 문의전화: 604)589-1279, 604)762-1279 Vivian

[홍보]제프리의 Screen English 공개 무료특강 EBS, 민병철어학원 인기강사,베스트셀러 저자 제프 리 킴의 Screen English는 영화, 드라마를 통한 생 생한 수업이 들리고 말하게 말합니다. 생활영어는 물론 영주권 시민권용 '셀핍' 시험준비에도 큰 도움 이 됩니다. ◆일시: 매주 금 오후 12:15-2:15 (첫수업 free; 부담없는 수업료) ◆장소: #205 - 1001 Austin Ave. Coquitlam (피자헛 건물 2층) ◆문의: CLC 교육센터 604-838-3467 clccelpip@gmail.com, 카톡: clc911 *반드시 예약후 참석해주세요. CLC 교육센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam BC, V3K 3N9 cel) 604-838-3467, 카톡: clc911

[홍보]겨울운동 댄스의 건강비법에 초대합니다. 춤은 무엇인가? kBS 생로병사(4/11)가 정답입니다. 25년전통의 상록회는 밴쿠버 유일의 사단법인 댄 스동호회로서, 정신적,육체적 활력과 행복을 만들 어 가는 유일한 정통, 적격의 장년 건강 친교 모임입 니다. 품위와 건강은 챙겨야 할 때,그 시기가 있습 니다. 초보자는 그 정통의 길을 알아 볼 수 있습니 다..춤은 예술이며, 삶의 질을 달리해 줄 수 있는 변 화의 길이 있습니다.지금당장 용기를 내어 찾아 오 시면 됩니다. 일시::매주 2회 (수요일 오후1시~3시), 일요일(오후

벨칸토 창법을 바탕으로 다양한 장르의 노래를 부 를수있는 노래교실입니다. 노래를 사랑하는 모든 분들을 환영합니다 . 장소 : Anvely Art Factory #111D- 4501 North Rd. Burnaby 시간 : 목요일 : 10:30 am~12:30pm 일요일 : 7:00 pm ~ 9:00 pm 연락처 : 604 -619 - 3524, 778- 317 - 9805

[홍보]다이버시티 심리상담 프로그램 다이버시티 (DiverseCity)는 1978년에 설립된 비 영리 단체이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하시면 웹사이트를 참고하세요 (www. dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분 은 자동응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 , 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 , 학교 부적 응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우울증, 인터 넷 중독, 마약 남용 etc.

[홍보]캐나다 뮤즈 청소년 교향악단원 모집 개개인의 음악적 능력을 향상시키고, 지역문화의 발전과 교류에 이바지하고자 합니다. 즐겁게 연습 하고 연주활동을 함께 할 단원을 모집 합니다. 단원에게 모든 연주 후 Certificate 를 주며, 봉사시 간과 대학진학시 추천서, 우수 단원에게 협연의 기 회를 드립니다. 2008년에 창단된 교향악단으로 매 년 정기연주회. 크리스마스연주회. 초청연주, 커뮤 니티 연주 등 다양한 연주를 하는 활발한 단체입니 다. - 교향악단(Gr.5 -대학생):RCM Level Gr.4 이상 모집분야 : 바이올린, 첼로, 풀륫, 클라리넷, 트럼펫, 트럼본,드럼 -Junior앙상블(Gr.2-6): RCM Gr.2 이상의 바이올 린, 첼로 -수시접수 문의 및 접수 : tel) 604-817-1779

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문학•생활

Feb 22, 2019

하늘이 무너져도 솟아날 구멍이(26) 파산- 혜택을 가장 많이 받으며 합법적으로 재정난에서 벗어나는 방안 2015년을 시작하며 올해는 “남을 더 이해하고 배려하는 이웃이 되어 살자.”고 결심하였다. 3주가 지났건만 이를 잘 실천하며 지냈는지 의문이다. 눈이 내린다. 와이퍼를 작동하여 차창에 쌓이는 눈을 닦아내니 시야가 맑아져 운전하기가 한결 편 하다. 내 마음의 창도 매순간 잘 닦아야 내 삶의 마 지막 순간을 후회없이, 행복하게 마무리할 수 있으 리라. 거울에 비친 내 모습은 작은 유혹의 바람에도 쉽게 흔들리는 갈대처럼 보인다. 인생의 세가지 큰 사건은 탄생과 결혼 그리고 죽음이다. 탄생이나 결혼은 기쁨, 만남을 연상시키 나, 죽음은 슬픔, 이별을 떠오르게 한다. 호스피스 의사 김여환씨가 한 말이 생각 난다. “죽음에 대해 공부하고 연습해야 삶에 용기가 생기고, 인생을 즐 기며 살 수 있다.” 태어나는 순간 죽음을 향한 여정 이 시작되는 것이다. 미지의 세계에 대한 두려움과 현세에 대한 집착 때문에 모두들 이에 대한 생각을 하지 않고 기피하며 살아간다. 그러나 마주하기 싫 은 시련이나, 죽음에 대한 고찰을 통해 우리의 삶은 한층 더 원숙해지고 탐욕이나 자애심에 대한 집착 에서 떠날 수 있다. 만남을 준비하듯이 이별도 모든 면을 고려하여 준비하여야 한다. 호스피스 환자들의 삶과 죽음을 기록한 그녀의 책 ‘죽기 전에 더 늦기 전에’의 표지사

진은 어린아이가 숟가락으로 두 눈을 가리고 있다. 암이 발병한 후, 증세가 악화되면 시력을 잃게 된다. 눈이 멀기 전에, 더 늦기 전에 삶을 돌아 보라는 경 계의 의미라고 한다. 우리는 그 순간이 언제인지 모른다. 나하고는 관 계없는 얘기라며 회피하고 싶지만 죽음은 누구에 게나 찾아 올 것이다. 오늘 할 일을 내일로 미루지 말고 매순간 말하고 실천하며 살자. “고마워! 사랑해!” 이말은 911테러가 발생했 을 당시 죽은 이들이 가족이나 지인에게 마지막으 로 전화를 걸어 한 말이다. 나도 더 늦기 전에, 후 회하기 전에, 감사함을 표시하고 사랑하며 살아야 겠다. “민정, 민지야! 아빠는 너희를 생각하면 행복 해진다. 사랑해요.” 뒤돌아보니, 내 인생도 계획대 로 살지 못하였다. 계획이나 결심을 잊기 다반사였 고, 시작은 하였으나 용두사미가 되어 흐지부지 중 단한 경우도 많고, 심지어 미루다가 시도조차 못한 일도 많다. 그런들 어떠하리! 그것이 인생이다. 이미 엎질러진 물로 후회하기 보다는 앞으로 잘 해 보자 고 마음 먹는다. 더 많은 이를 사랑하고, 사랑받으 며 기쁘게 살리라. 인생이란 때로는 엉킨 실타래처럼, 혼자 힘으로 풀기 어려운 현실과 직면하기도 한다. 이럴 때는 남 에게 도움을 청할 수 있는 용기를 내야 한다. 흔히 들 점점 각박해지는 사회라고 표현하지만, 아직도 우리 주위에는 도움의 손길을 내미는 이웃과 법이 존재하고 있다. 모든 것이 자기 하기 나름이다. 나의

작은 배려와 이해심이 주위를 변화시키고 부메랑이 되어 행복을 불러 오리라. 지금 경제적으로 어려움을 겪는 사람들이 많이 있다. “왜 그렇게 되었느냐며 따지거나 질책하기 보 다는, 그들의 처지를 이해하고, 어떻게 해야 그들이 마음의 안정을 찾고, 재활할 수 있도록 도울까?” 생 각하는 이웃이 되자. 캐나다는 이들을 지원하기 위해 BI법을 시행하 고 있다. 캐나다에 거주하고 있는 사람은 누구나 신 분 상태와 관계없이 이법의 혜택을 받을 수 있다. 꼭 알아야 되는 중요한 사실은 이 법에는 파산과 소비 자 제안(채무 삭감)이 있는데, 파산이 혜택을 가장 많이 얻을 수 있는 방법이다. 파산을 하는경우, 대 체로 1/10의 저렴한 비용으로 처리할 수 있고, 여타 제약이나 불이익이 없다. 막연한 선입견으로 파산 (Bankruptcy)을 기피하기 보다는 법에 대해 알아보 고 나의 처지에 적합한 방법을 스스로 선택하여 문 제를 해결하여야 한다. 신문과 인터넷 상에 ‘파산하지 않고---’라는 광 고가 범람한다. 이에 현혹되지 말아야 한다. 대비를 통해 무엇이 최선의 방법인지 알아보자. 이해를 돕 기 위해 채무가 $50,000 (카드빚: $20,000 은행 신용대출: $10,000 미납 세금: $5,000 계약 잔여 임대료: $15,000)이 있다고 가정할 시 대비표를 보면 소요 비용이나 신용회복 기간에 서 파산 신청을 하는것이 더 많은 혜택을 받을 수 있

다는 것이 나타난다. 재정난이 몰아 온 고민을 떨 쳐 버리기 바라는 마음으로 이 글을 쓴다. 모든 일 은 마음 먹기에 따라 다르게 다가 오고 다른 결실 을 맺는다. 얼마 전 파산을 신청한 A씨는 “칼럼을 자주 읽 었지만, 설마 이렇게 고마운 법이 있을까? 하는 의 구심으로 3개월이나 망설였다.”고 한다. 확신이 없 는 이에게 다시 한번 알린다. 재정난은 이 법의 조항 에 따라 합법적으로 처리되니 소중한 시간을 고민 으로 허비하지 않기 바란다. 이 일을 할 수 있는 유 자격자는 트러스티와 인솔벤시 카운셀러이고, 본 인은 공인된 인솔벤시 카운셀러이다. 이 글에 적힌 모든 내용은 법에 근거한 정확한 내용이니 믿으면 마음의 안정을 얻을 수 있다. 긍정적이고 낙천적으로 살자. 재정난은 새로이 도전하려는 결심과 열정이 있으면 쉽게 해결된다. 아직도 눈이 내리고 있다. 눈밭을 헤치며 앞으로 나 아가는 일이 쉽지 않겠지만 당신을 사랑하는 이와 BI법이 함께 한다면 이 위기를 무난히 극복할 수 있 다. 과정이 힘든 일은 후에 더 큰 보람을 안겨 준다. 오늘을, 사랑하는 사람과 함께 열심히, 감사하며 살 자. 그러면 행복이 당신을 찾아 올 것이다. 구자수 재활 컬럼 New Life Consulting Solutions Certified Insolvency Counselor jaykoo@live.ca / 416-605-6151 www.newlifeconsultingsolutions.com

‘설마’의 역사 500년(22)-8.15 해방~남북 분단(2) (1)포츠담 회담(Potsdam Conference) 포츠담 회담(Potsdam Conference)은 나치 독 일 항복 후 1945년 7월 17일~ 8월 2일 독일 베를 린 교외의 포츠담에서 미국, 영국, 소련의 3개국 정 상이 모여 제2차 세계 대전 후의 처리를 결정하기 위한 회담이었다. 회의 끝에는 포츠담 협정이 책정 되었다. 이 회담에서는 일본의 항복 권고와 제2차 세계 대전 이후의 일본에 대한 처리 문제가 논의되었고, 합의 내용은 ‘포츠담 선언’(Potsdam Declaration) 으로 공포되었다. 이 선언은 1945년 7월 26일 미 국, 영국, 중화민국, 소련이 독일의 포츠담에서 발 표했다. 미국의 대통령 트루먼, 영국의 수상인 처칠, 중 화민국의 총통인 장제스가 회담에 참여하여 선언 에 서명하였고, 소련 공산당 서기장 스탈린도 참전

과 동시에 이 선언에 참가하였다. 선언의 요지는 "일본이 항복하지 않는다면, 즉 각적이고 완전한 파멸"에 직면하게 될 것을 경고한 것이며, 그 내용은 모두 13개 항목으로 되어 있다. 그 중에 우리가 한반도 영토를 되찾을 수 있는 내용 은 포츠담 선언 제8항 “카이로 선언의 실행과 일본 영토의 한정”에 명시 되었다. 그러나 일본은 이 선언을 묵살했고, 이에 미국 이 8월 6일에 히로시마에, 9일에는 나가사키에 원 자폭탄을 투하하였다. 소련은 8월 8일 일본에 대한 선전포고와 동시에 참전하여 일본군에 대한 공격 을 개시하였다(8월 폭풍 작전). 상황이 불리해지자 일본은 1945년 8월 15일, 미국에게 "무조건 항복" 을 선언함에 2차 대전은 종전되었다. 중국 대표 장제스는 중일전쟁 중이었기 때문에 독일 영토인 포츠담까지 가기엔 무리라고 판단, 이후에 서명한다는 양해를 얻어 불 참했다. 이 때문에 포츠담 회담은 미-영-소 가, 회담 중에 발표된 포츠담 선언은 미-영중의 서명으로 이루어져 있다. 유럽에서는 2차 대전이 5월 9일 독일 의 항복으로 종결됐지만, 일본은 패전이 분명한 상황에도 1억 총옥쇄(일본 제국이 전 국민을 제국주의적 침략전쟁에 총동원 하기 위해 사용하던 악명 높은 1억 옥쇄(

一億玉碎)는 본토 일본인들만의 죽음이 아닌 조선 인, 대만인 모두의 죽음을 의미했다)를 부르짖으며 전쟁을 지속했고, 이런 일본에게 무조건 항복을 권 유하는 포츠담 선언이 발표된다. 물론 눈치 없는 일 본은 포츠담 선언을 한 큐에 거절했고 그 결과는 인 류 역사 최초의 핵무기 실전 투입이었다. (2)북위 38도선으로 한반도 분단 38선은 제2차 세계 대전 종전 이후 미국과 소 련이 한반도를 분할 점령하기 위해 그어놓은 군사 분계선이다. 삼팔선을 확정한 것은 미국 국무부, 육 군부, 해군부 기관원의 협의체인 3부 조정위원회 (SWNCC)였다. 소련군이 8월 8일, 폭풍작전을 개시한 후, 3 부 조정위원회 위원장인 국무차관보 제임스 던(J. Dunn)은 1945년 8월 11일에 육군부 작전국에 소 련군의 남진에 대응하여 미국이 서울과 인천을 점 령하도록 하는 군사분계선을 강구하라고 지시했다. 이에 미국 육군부 작전국의 본스틸(Charles H. Bonesteel, 이후 주한미군사령관 역임) 대령과 미 육군장관 보좌관이었던 딘 러스크(Dean Rusk, 이 후 케네디와 존슨 정부에서 국무장관 역임) 중령은 작전국에 걸려 있던 내셔널 지오그래픽사의 벽걸이 지도에 38선을 그어본 후 38선 분할 점령안을 미국 합참과 3부 조정위원회에 보고했고, 이 안이 대통 령에게 보고되어 '일반 명령 제1호'로 맥아더 사령 관에게 전달되었다.

삼팔선 분할 점령안을 미국이 제안하자 소련은 별 이의 없이 이를 받아들였고, 1945년 8월 23일 개성시까지 내려갔던 소련군은 9월 초에 38도선 이북으로 철수했다. 1953년 7월 27일 발효된 한국전쟁의 정전협정 에 따라 설정된 군사분계선은 위도상 북위 38도 부 근에 위치하고 있지만, 38선과 비교해 서쪽 경계가 남하하였고 동쪽 경계가 북상하였다. 38선(1945.9.2 - 1950.6.25)과 현재의 군사분 계선(1953.7.27 이후)은 다르지만, 한반도 분단에 있어서 차지하는 상징성이 크고, 분단의 직접적 원 인이었기 때문에 현재까지도 군사분계선을 삼팔선 이라고 부르기도 한다. 설마 한반도가 이렇게 두 쪽이 날 줄은 꿈에도 몰랐다. 그 분단의 결과는 지금까지도 해결할 수 없 는 우리 민족의 비극을 안겨 준 것이다. 힘 없는 민 족의 설움이다. 힘을 키워야 한다! 캐나다 加人 강신봉, 전카나다한인총연합회장, 전토론토한인회장, 요크한국인학교 설립교장, 김치카나다사장, 전스 코필드박사동상건립위원장,전무궁화사랑모임창립 회장, 토론토흥사단창립지부장, 대한민국국민훈 장목련장. 카나다문협회원.현 GTA한가노인대학장 http://skang3441.tistory.com/ <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919

헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

지성한의원 청한의원 CHUNG’S IN 코코아이한의원(코전문) 파인트리 한의원 파인트리한의원 푸른한의원 필립한의원 하늘한의원 (랭리) 한빛한방클리닉한의원 한스한의원 한약,침술,튜나맛사지 한의원 햇살가득 한의원 홀덤한의원 홍성대한방통증클리닉

604-468-8781 604-684-4333 778-889-7760 604-941-6959 604-777-6959 604-322-0293 604-936-8888 778-278-3677 604-420-5255 604-336-5005 604-432-7209 778-338-4383 604-366-3464 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 778-355-1028 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

785-8483 888-9727 862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650 장정원 공인회계사무소 438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068