670

법률공증사무소

온라인 한인업소록

PAUL CHOI, MA 최병하 법률공증사 315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

604.416.0211

info@jurisnotary.com

Vol. 11, No. 670

Fri Mar

1 2019

BC주택 시장 2019년

거래, 집값 ‘동반 상승’

BC주 공인 | 협회 인증

홈 인스펙터 이철우 604-862-7966

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

믿고찾는 부동산

전국 주택 거래 ‘반등’…집값 소폭 상승 빈부격차 여전…상하위층 소득 20배 ‘비과세저축’ VS ‘RRSP’ 광역 도시들 신규 집값 ‘제자리’ 연방 보궐선거 NDP 리더 당선 후원업계 ‘큰 손’ 노인들

송기형 Mark Song

www.RealtorSong.com

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 광역 밴쿠버 3년 연속 TOP 1% (2016,17,18) 5년 연속 TOP 10%

Royal First Realty

오픈 하우스 캐나다 밴쿠버 부동산을 '한 눈에' 신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

"일식당을 운영했던 장사를 아는 리어터"

김선재부동산.개발 허중구 부동산 건축 설계 전문가·한국 건축사 캐나다

604-377-9080

Brenda Kim

쏘냐 리치

02

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

광고

Mar 1, 2019

TOP 1% 2018

쏘냐 리치

No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015 INDUSTRIAL SITE FOR SALE

Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Coin Laundry with Strata Unit

D L SO Surrey $7,290,000 "투자자들에게 알림" Campbell Heights개발 부동산 4.56 acres 평평하고 마른 땅, 36 Ave/196 Street의 코너에 위치. Campbell Heights Land Use Plan에서 비즈니스 파크로 지정 됨. 가벼운 제조업, 유통업, 웨어하우스, 비즈니스 오피스로도 사용 가능. 1,040 sq.ft. 하우스가 있으며 월 $3,100불에 렌트되고 있음.

Gas Station – Business only

INVESTMENT ACREAGE

GARAGE RENO COMPANY FOR SALE

D L SO Cloverdale $1,200,000 스트라타 유닛에 잘 자리잡은 코인 라운드리. 1,862 SF, 25 washers, 20 dryer, 주 6일 오픈, 뒤편에 주차장. 쉽게 운영 가능. 자신의 유닛을 소유하고 렌트비 절감.

MEAT SHOP

SURREY $5,690,000 "투자가들에게 알림" -"캠벨 헤이츠에 개발 부동산" 5 acres 평평하고 크릭 없는 마른 땅, 비즈니스 공원으로 디자인 됨. 인더스트리얼 비즈니스 파크로 리존닝 허가 받을 수 있음. 산업용 으로 가벼운 제조업, 유통업, 창고, 비즈니스 오피스, 연구 개발, 또는 비슷한 용도로 사용가능. 현재 월단위 렌트로 있는 오래된 하우스가 현재 상태 컨디션으로 있음.

FLORIST FOR SALE

No. 8 across Canada

CONDO DEVELOPMENT SITE

D L SO Surrey $219,000 Park place garage업체는 11년 동안 가라지 리노베이션 사업 운영. 고급 품질의 폴리 우레탄 (polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판과 홈 가라지 업계의 로토. 자세한 사항 연락 요망.

Japanese Restaurant

Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

Restaurant For Sale

D L SO Langley $329,000

LANGLEY $146,000

Glover Road/216 Street 코너에 위치한 편의점이 있는 허스키 가스 스테이션. 2,676 SF. 좋은 장비들로 1998년에 지어짐, 2개의 아일랜드 가스바와 4개의 Gilbarco 디스펜서 & 8개의 호스, 모든 탱크는 이중 벽과 파이버 글라스, 저장 탱크는 누설 센서. 자세한 사항은 Sonya에게 연락바랍니다.

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

HOUSE ON ACREAGE

RESTAURANT FOR SALE

D L SO Langley, $2,590,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Vancouver $149,000 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

FOR LEASE - Retail

Chilliwack $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

VITAMIN STORE FOR SALE

Abbotsford $169,000 아보츠포드 지역에 20년간 자랑스럽게 운영됨. 긴 시간 동안 잘 자리잡은 "꽃집 & 기프트 샵" . 아보츠 포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 고객 서비스. 판매자는 은퇴 & 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 -직접 오너로서 일을 시작하세요!

CLOTHING STORE

D L SO Tsawwassen BC $79,000 트와슨 다운타운에 여성 최신 패션 옷가게. 독특하고 높은 퀄리티의 디자이너 패션을 취급하는 부티크에서 이름있는 디자이너 패션, 신발, 스카프, 가죽가방, 보석류등 다수. 잘 자리 잡고 많은고객. 열정이 있는 오너는 무한정 잠재력이 있음. 즐기면서 하는 일을 사세요!

SPECIALTY CAFE

LANGLEY $59,000 랭리 시티의 유동인구 많은 바쁜 지역에 잘 자리 잡은 스시집. 805 SF, 좌석 24, 리커 라이선스 좌석 56, 3년 리즈에 3년 추가 옵션. Gross rent $2,255.82 + GST, 귀엽고 아담한 장소로 어머님, 아버님 운영하기 적합.

House on Acreage – 5 ACRES

LANGLEY $2,599,000 윌로비 헤이츠 "North East Gordon Estate" 옆 5 Acres 땅. zoned RU3 within ALR, 미래에 좋은 잠재력이 있는 장소. 1,665 SF 오래된 목장, 59'x53' 지붕이 있는 헛간.노스쇼어 마운틴의 뷰를 볼 수 있고 펜스로 둘러싸여 있음. Mt. Baker 와 Milner Valley 뷰. 멋진 빌딩 뷰.

INDUSTRIAL STRATA with TENANT

D L SO Surrey $449,000

White Rock $208,800

Langley $249,000 랭리에 잘 알려지고 잘 자리잡은 "특별한 커피 하우스" 커머셜과 레지던셜 지역에 유동인구 많은 곳에 둘러 쌓여 있음. 단골 고객이 있고, 에스프레소를 베이스로한 커피음료와, 스무디, 냉장 음료, 스낵등. 좋은 기회를 놓치지 마세요!!

클로버데일 위치 세입자 있는 커머셜 스트라타 유닛. 1,742 SF 현재 잘 자리잡은 5년 리스/ 5년 연장옵션 유명 커피샵이 임대됨. 현재cap rate 4.6% & 5% & 5.4% 확대. 좋은 투자 기회!!

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

HOUSE ON 5 ACRES

D L SO

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

Langley $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Langley $1,899,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

COMMERCIAL LAND

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Mar 1, 2019

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

03

04

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

상업용 전문 부동산팀

광역밴쿠버 내의 모든 상업용 부동산은 물론 BC주, 알버타주, 사스켓치완주, 마니토바주 의 모든 호텔 모텔 주유소 등의 모든 사업용 부동산 매물 전반에 걸쳐 리스팅과 매매 업무를 하고 있습니다. 고객분들의 안전하고 성공적인 투자가 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

www.DavidSeo.ca EW N

www.JohnYun.ca EW N

BC주 37객실 모텔 $1.85M

미션 23 에이커 휴양별장/교회캠프장/펜션 $1.75M

 연매출 $56만불 (2018), 연넷인컴 $30만불 이상

 땅 23 에이커, 건평 5,816 SF (28년) 의 아름다운 호반 별장, 파노라마 경치  아름다운 호수, 연어 올라오는 시냇물, 대나무/향나무숲, 자체 하이킹트레일 용도: 개인농장/별장, 교회/사찰 연수센터, B&B/펜션/게스트 하우스, 어린이 동물농장, 웨딩/연회장 렌탈, 영화 촬영 장소 렌탈 등 상기가격은 리스매입의 경우에만 해당됨. 리스조건: 50만불 다운, 5~20년 선택가능

 부지 33,672 SF, 건물 13,344 SF  37 객실 (5 키치넷 포함) & 2 베드룸 매니저주택  Room Sale Only, 가장 깔끔하고 용이한 운영 가능  BC주 향후 10년간 최고 유망 지역, 인구 13,000

비지니스 매물

투자용 상가 노쓰밴 스트라타 상가 $2.2 M  2211 SF, 현재 10년 넘게 동물 병원 운영 중  1번 하이웨이 근접한 좋은 위치, 파킹장 5개 포함.  넷인컴: 연 4% 수익, 5년 리스 +

BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M

랭리 단독 부지 & 상가 $2.4 M  현재 식당(70년)/중고차(7년) 업체가 리스 중  Fraser Hwy 선상의 좋은 위치 1.35 에이커 부지, C-3 조닝,  연 4.6% 이상 수익, 현재 M-to-M, 장기리스 가능

메이플릿지 상가주택 $2.5 M  1층: 식당 3000 SF, 최근에 수십만불 레노베이션 했음  2층: 2베드룸 아파트 2개 (식당세입자가 렌트)  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 8,400 SF 땅, C-3 조닝,  연 넷인컴: $58,200 (모든 경비 세입자 부담)

 32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

밴쿠버 근교 모텔 $4.5M (셰어세일)  1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

마니토바 슈퍼 8 호텔 $5.49M  객실 58개, 부지 3.45 에이커, 도심 최고의 호텔 건물상태 및 시설 우수, 실내수영장 & 슬라이드 꾸준한 매출 증가 추세, 원거리 오너분께도 최적 2017년말 세계최대 콩공장 프로젝트 시작으로 추후 2년간 객실 점유율 최대치 예상 위니펙에서 50분거리의 1번 하이웨이 선상 연매출 1.28M (2016) / 1.38M (2017) / $1.45 (2017년12월까지) EW N

 땅 7에이커, 37 객실 (대부분 키치넷), 45 RV 패드  연매출 $1.2 M, 연 넷인컴 $40만불 이상  나나이모에서 30분 거리, 안정된 매출

 풀그로서리스토어, 부동산 포함, 리빙쿼터 없음  부지 6,100 SF, 건물 3,700 SF, 연매출 $1.4M 연 넷인컴 $15만불 이상 (직원 다쓰면서)

알버타 호텔+리쿼스토어+ VLT+코인런드리 $659,000  객실 13개, 7 VLT, 런드리(워셔 13 & 드라이어 8) & 매니저레지던스  에드먼튼 남부 1시간40분 거리 (인구 8,000)  룸세일 $25K, VLT컴 $80K, 런드리 $20K, ATM $12K, 리쿼 $165K  오너근무 하루6시간, 넷인컴 연 15만불 이상, 오너캐리 가능

SK 그로서리 스토어 $475,000

EW N

BC 리쿼스토어 $1.05M (부동산 불포함)

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 14만불 이상

밴쿠버섬 프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $4.8M

BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M  밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 30만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

EW N

캐쉬크릭 식당 $499,000 (건물포함) $149,000 (건물불포함)

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 19,602 SF, 건물 4,126 SF, 내부 100석, 넓은 파킹장  건물 1969년, 건물상태 양호, 주방 시설 넓고 장비상태 아주 좋음  현재 양식/일식 운영 중. 식당사장님들 꼭 보시기 바랍니다.

비씨주 호텔 & 리쿼스토어 $2.2M (셰어세일)

 밴쿠버에서 3시간반 거리, 건물관리 상태 아주 좋음  객실 10 (고풍스러운세팅), 리쿼스토어, 레스토랑(2,800 SF), 126석 펍  연매출 $1.54M (2016) (룸 $217K, 펍 $150K, 리쿼스토어 $1.4M)  연 넷인컴 30만불 이상 (레스토랑 리스중 월 $4,375 리스인컴)

밴쿠버섬 모텔 & RV $5.95M

 라롱지 (사스카툰에서 380 km) 안정된 경기의 8,000명 타운  26 객실, 매니저 리빙쿼터, 부지 37,000 SF, 건물 12,800 SF  연매출 약 50만불, 넷인컴 25만불 이상 (안정된 매출)  쉬운 운영, 안정된 경기 (업다운 없음), 부부 및 일가족 운영에 최적

주유소

 현재 데이케어 세입자가 35년 운영 중. 17년 리스 남음  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 15,047 SF 땅  연 넷인컴: $60,000 (모든 경비 세입자 부담)

EW N

EW N

 객실 50 (8 콘도타입), 리쿼스토어, 레스토랑 (137석+44 패티오), 비스트로 (48석), 펍 (75석+44 패티오), 3층건물, 엘리베이터, 1.75 에이커 땅, 나나이모에서 1시간 거리 (107km), 인구 2만명, 목재, 관광, 피싱, 총연매출 $2.75M (객실 40만불, 리쿼스토어 220만불) 연넷인컴 $42만불 이상

메이플릿지 데이케어 건물 $2.28 M

호텔/모텔

SK주 아름다운 호반의 26 객실 모텔 $1.89M (Asset)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M  객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

REDUCED

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.24M  밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

EW N

컨비니언스스토어 (랜드/빌딩/장비/굿윌 포함) $890,000

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 위의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

코퀴틀람, 버나비 지역의 주택 및 아파트 매매도 시작하였습니다. 쇼잉 원하시면 전화주세요 또한 리스팅 문의/상담 환영합니다.

d pte e c r Ac e f f O

LD O S

REDUCED

EW N

846 Rondeau St. Coq $2,980,000 (신축, NO GST)

 2017산 신축주택 2-5-10 홈워런티  7 베드룸 8 화장실, 온돌바닥, 에어콘, 공기정화기 장착  땅 7,370 SF, 집내부 6,593 SF  최고급 마감재, 스팀사우나실, 홈씨어터, 바 완비  바로 옆에 동네 공원이 있어서 옆마당으로 사용 장점  가격 협상폭 있으며 신축주택이지만 GST 안내도 됨

EW N

11977 Stave Lake Rd. Mission $1.99M (휴양별장)

 땅 23 에이커, 건평 5,816 SF (28년) 의 아름다운 호반 매물, 파노라마 뷰  아름다운 자체 호수, 연어 올라오는 시냇물, 대나무숲, 향나무숲, 자체 하이킹트레일  용도: 개인별장, 교회/사찰 연수센터, B&B/펜션/게스트 하우스, RV/캠핑 파크 (현재 RV 훅업패드 3개 있음), 어린이 동물농장, 웨딩/연회장 렌탈,영화 촬영 장소 렌탈 등  매주 오픈하우스 있음 (전화문의 604-500-4339)

265 Solar Court, Coq $1,988,000

4935 Georgia St. Burnaby $1,568,000

818 Rondeau St. Coq $2,680,000

 Luxury, Band New, Great View, Open Concept Design, Huge Patio!  2018년산 신축주택, 2-5-10 워런티  7 베드룸, 7 화장실, 땅 10,979 SF, 집 5,977 SF  베스트 디자인, 고급자재 사용, 큰 마당, 시원한 경치, 넓은 베란다  2베드룸 렌트유닛 (Walkout Basement), 환하고 넓음, 월세 $1,600 이상 가능

 Brand New, Functional, Open Concept Design, Easy Maintenance, Half Duplex  2017년산 신축주택, 2-5-10 워런티  4 베드룸, 4 화장실, 땅 4114 SF, 집 1987 SF  현대식 디자인, 시원한경치, 지하 유닛 렌트 가능  쇼핑, 교통, SFU & 학교 가까움

 2017산 신축주택 2-5-10 워런티  7 베드룸, 8 화장실, 땅 7,260 SF, 집 6,856 SF  최고급 마감재, 집안 전체에 뮤직&라이팅 컨트롤 시스템 채용 (4만불 이상)  지하의 2베드룸 현재 렌트 중, 다른쪽은 스팀 사우나, 홈시어터, 바 완비.

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

광고

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

05

PREC*

778 838 7000

Fresh New Listing

자산관리

Commercial Real Estate

Residential Real Estate

Property Management

$835,000

North Vancouver Central Lonsdale

잘 관리된 가족을 위한 넓은 주택

Burnaby

1Bed 1Bath 540 Sq.ft. 3Bed 3Bath 1,506 Sq.ft.

Fresh New Listing

East Vancouver Land

Vancouver

Klahanie

Olympic Village

Port moody

2Bed 2Bath 776 Sq.ft.

$539,000

5 Bed 3,623 Sq.ft. Lot

$1,399,000

Amazing Brentwood Please Contact for Details

1Bed Den 1Bath 640 Sq.ft.

$687,000

Vancouver

$945,000 2 Bed 2 Bath 986 Sq.ft.

4 Bath 2,544 Sq.ft.

Coming Soon

Grand Blvd

Lynn Valley 중심의 Polygon 콘도

Please contact details

North Vancouver Lynn Valley

New Listing

$1,068,000

Langley Willoughby

3 Bath 8,375 Sq.ft.

Fresh New Listing

랭리 윌로비 펜타에서 지은 깨끗한 집

New Listing

$1,649,000 5 Bed

Lonsdale 고급스런 Polygon 콘도

Fresh New Listing

3 Bed 2 Bath 1,321 Sq.ft.

North Vancouver Lynn Valley Fresh New Listing

주거용 부동산

한인타운 중심의 편리한 Mosaic 타운하우스

Coquitlam Lougheed Fresh New Listing

상업용 부동산

3 Bed 2 Bath 1,102 Sq.ft.

바다와 산이 보이는 론스데일의 넓은 콘도

$1,078,000

North Vancouver Lonsdale 5Bed 5Bath 5,387 Sq.ft.

Coming Soon

2 Bed

Lynn Valley

North Vancouver Please Contact for Details

North Vancouver

Brentwood

Lougheed Mall

Burnaby

2Bed 2Bath 777 Sq.ft.

$770,000

2 Bath 1,127 Sq.ft. 1Bed 1Bath 657 Sq.ft.

$599,000 2Bed 2Bath 836 Sq.ft.

Coquitlam

$699,000

COMMERCIAL LISTING Freestanding - 휘슬러에 위치한 2.4 에이커 대지, 10 유닛, Potential Development

Land - 랭리 Brookswood중심의 토지부할이 가능한 28000sqft 대지 Asking $1,300,000

Hotel / Motel - Terrace의 National Franchise Motel, LNG 프로젝트

Land - 랭리 Brookswood & Fernridge OCP의 5에이커 투자대지 Asking $6,000,000

Hotel / Motel - 프린스조지 다운타운에 위치, 훌륭한 매출, Potential Development

Land - 랭리 Brookswood & Fernridge OCP의 7에이커 투자대지 Asking $10,500,000

Hotel / Motel - 알버타 신규 5성급 호텔

Land - 랭리 Willoughby 18에이커, Brand New House, Greenhouse, ALR Asking $7,000,000

Hotel / Motel - 에드몬튼의 호텔

Freestanding - 랭리 개발가능한 Stripmall 5% Cap Asking $2,600,000

Work / Live - 버나비 브렌트우드에 위치, 거주와 업무가 동시에 가능한 타운하우스

써리 1.75 에이커 대지 Asking $5,200,000

Hotel / Motel - BC주 북쪽 포트넬슨의 페트로캐나다 주요소와 모텔을 겸비한 넓은대지

센트럴 써리 4 Lots, PLA Done Asking $2,700,000

This communication is not intended to cause or induce breach of an existing agency agreement. Not intended to solicit buyers or sellers under contract.

213-700 Marine Drive, North Vancouver V7M 1H3

06

목차

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Inside this Issue

Mar 1, 2019

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.11, No.670 | Friday, Mar 1 2019

07 BC주택 시장 2019년 거래, 집값 ‘동반 상승’ 08 전국 주택 거래 ‘반등’…집값 소폭 상승 10 빈부격차 여전…상하위층 소득 20배 11 ‘비과세저축’ VS ‘RRSP’ 13 광역 도시들 신규 집값 ‘제자리’ 14 커뮤니티 연방 보궐선거 NDP 리더 당선 / 후원업계 ‘큰 손’ 노인들 34-35 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Publisher David Park

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Manager Sarah Kim

ad@budongsanvan.com

Graphic Designer Jane Chung

Features & Columns

SPECIAL

design@budongsanvan.com

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3J 2R5 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

25 26 30

신양숙 칼럼 모세오경 홍미숙 칼럼 “서비스 없어요?”

NEWS

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

조동욱 칼럼 유익한 부동산 이야기 밴쿠버 웨스트 지역의 금년 1월 주택 시장 동향

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

Community & Info 32-33 캐나다 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2018 Q1F

2월 28일 기준

2019

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

오늘

Vancouver

CAD

133.968

108.421

어제

130.348

107.350

129.861

107.061

2018년 BC 주택 시장 전망

1-Year

3.45 3.45 3.70 3.95 3.95 4.20 4.20 4.30

일주일 전 한달 전

127.553

101.355

MLS

5-Year

5.14 5.27 5.34 5.34 5.34 5.54 5.54 5.54

1년 전

146.003

120.182

2017

2018말

2019말

103,764

80,000

85,500

-7.5%

-22.9%

11.9%

709,577

718,600

760,000

2.7%

1.3%

5.8%

736 억

574 억

680 억

-5.1%

-21.9%

18.3%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -3.4%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.4% 1.0%

식품 전월비 전년비

합계

단독주택 다세대 주택

43,664

40,500

34,900

4.4%

-7.2%

-13.8%

12,346

10,900

10,200

0.6%

-11.7%

-6.4%

31,318

29,600

24,700

5.9%

-5.5%

-16.6%

1.0%

2.9%

전월비 전년비 0.7%

2018말 2.8%

2.9%

3.7%

1.0%

1.7%

5.1%

4.8%

4.5%

936.4

984.0

1003.7

4.64~ 4.99

4.99~ 5.55

-3.7% -3.7%

1.7%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.4% 4.4%

2.2%

전월비 전년비 -0.7% 0.2% 가솔린 전월비 전년비

가재도구

전월비 전년비 -0.3%

5.55~ 5.85

-1.2% 1.5%

전월비 전년비

2019말

3.9%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.0% 2017

교통

교육& 레저 전월비 전년비

-6.5% -8.6% 전월비 전년비

2.1%

0.5% 서비스

3.5%

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Mar 1, 2019

07

BC주택 시장 2019년

거래, 집값 ‘동반 상승’ 평균 집값 올해 0.5% 상승 후 내년 2.9% 신규 주택 공급은 2020년까지 마이너스 부동산 업계가 고대하던 올해 첫 시장 전망 보 고서가 드디어 나왔다. 전반적 거래량은 지난해 마 이너스 수준에서 벗어난다. 비록 소폭이지만 상승 기조를 보이게 된다. 집값이나 거래량도 마찬가지로 조화를 이룰 전망이다. BC부동산협회에 따르면 올해 거래량은 연간 8 만 유닛으로 전년대비 2.1% 늘어난다. 2018년 연 간 실적은 7만 8347유닛이었다. 더욱이 2020년에 도 8만 5500유닛으로 올해보다 6.9% 더 늘어날 전망이다. 평균 집값도 마찬가지로 2020년까지 상승세 를 이어간다. 지난해 71만 2000여 달러에서 올해 71만 6000여 달러로 0.5% 오른 후 2020년에는

73만 6000여 달러로 다시 2.9% 상승하게 된다. 자연히 로컬 거래 금액 규모는 지난해 558억 달러 (-24.1%)에서 올해 573억 달러(2.6%), 2020년 63 억 달러(9.9%)로 상승할 전망이다. 다만 신규 주택 공급을 책임질 착공 실적은 2020년까지 마이너스 성장세를 보이게 된다. 예를 들어 올해는 3만 4900유닛으로 전년대비 -14.6% 줄어든다. 지난해에도 4만 여 유닛으로 전년대비 -6.4% 감소한 상태였다. 2020년에는 올해보다 더 줄어든 3만 유닛(-14%)이 된다. 다세대 주택 거래 량이 다수를 차지하기 때문에 규모 측면에서도 크 지만 실제 하락폭은 단독주택이 더 컸다. 예를 들어 단독주택은 올해 전년대비 -6.8% 떨어진 후 내년

에 -23.1%로 더 하락한다. 다세대주택은 올해 전년 대비 -17.5%로 하락한 이후 내년에 -10.2%로 감 소할 전망이다. ▲로컬 시장 BC관내 로컬 시장은 거래 량이 들쭉날쭉하다. 최대 시 장인 광역 밴쿠버에서 거래 량은 올해 전년대비 5.8%, 프레이저 밸리는 전년대비 6.5%로 늘어나게 된다. 칠리 왁에서 거래량도 2.5%, 캠루 프스에서도 0.5%, BC북부 도 6.7% 등이다. 반면 빅토 리아는 거래량이 -4%, 밴쿠 버 아일랜드는 -4.7%로 줄

어들 전망이다. MLS 기준 평균 집값은 BC관내 대부분 지역에 서 오름세가 예상됐다. 다만 광역 밴쿠버는 집값이 전년대비 -2.7% 감소한 102만 달러가 될 전망이다. 프레이저 밸리 집값은 전년대비 0.3% 오르고 칠 리왁도 0.8% 늘어난다. 빅토리아가 0.3%, 밴쿠버 아일랜드가 3.2% 등이다. BC북부지역은 전년대비 집값이 10.3%로 유일하게 두 자릿수 상승세다. 쿠 트네이는 33만 달러로 2.8% 상승했다. 2020년에도 집값 상승세는 계속 된다. 광역 밴 쿠버 집값은 전년대비 1% 늘어나고 프레이저 밸리 에서는 1.3%가 된다. 밴쿠버 아일랜드는 2.3%, 빅 토리아는 1.1% 등이다. BC북부 지역은 5.8%, 쿠 트네이는 4.2%가 될 전망이다. 오카나간 메인라인 에서도 집값은 2.8% 오를 전망이다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Dec-18

Housing Affordability Stands

Dec-17

단독주택 Single-family detached

16,953

16,883

17,415

15,456 35.7%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-18

Oct-17

2.4

3.0

**

3.9

35.9%

117.3% 47.8% 30.3%

59.2%

90.4% 42.9%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Dec-18

Dec-17

3,941

4,012

3,310

2,490

Condominium apartment

25.8% 20.6%

Oct-18

Oct-17

1.4

1.3

52.4% 26.8% 18.8%

**

1.8

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

47.0%

26.3%

43.2%

08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

전국 주택 거래 ‘반등’…집값 소폭 상승 “주요 시장에서 거래, 시장 균형, 집값 조화 안 돼” BC 주택시장과 달리 전국 시장은 올해 첫 달부 터 반등 조짐을 보이고 있다. 여전히 지난해와 비교 할 때 거래량 -4%로 하락세지만 전월대비 거래 실 적은 3.6%로 올랐다. 캐나다 부동산협회에 따르면 전국적으로 신규 리스팅도 전월대비 1% 정도 늘었고 주택 가격 지 수도 전년대비 0.8% 상승(1월)한 것으로 나타났 다. 다만 전국 평균 집값은 전년대비에서 5.5% 떨 어졌다. 이 같은 전국 주택시장의 흐름은 BC 주택시장 과는 조금 다르다. 올해 첫 BC주택 시장 거래 실적 은 3546건으로 전년대비 33.2%가 줄었다. 집값도 평균 66만 5590달러로 전년대비 7.7% 줄어든 것 으로 집계됐다. 전국 주택 거래 전월대비 상승은 몬트리올과 오 타와, 위니펙 등 절반 이상 시장이 이끌었다. 다만 전 년대비 -4% 하락세는 2015년 1월 이후 가장 낮은 실적이다. 10년간 평균과 비교할 때도 낮았다. 바브 수카우 회장은 “홈바이어들이 여전히 지 난해부터 도입된 강력해진 모기지 규정에 적응중

이다”면서 “하지만, 홈바이어들에게 미치는 영향력 은 주택 형태와 가격에 따라 차이가 있다”고 설명했 다. 크레고리 클럼프 수석 경제학자는 “세일즈와 시 장 균형, 주택 가격은 주요 캐나다 도시에서는 조 화를 이루지 못하고 있다. 이 점이 전국적인 실적 에 큰 영향을 주고 있다”고 풀이했다. 그는 또 “주 택 시장 조건이 중부 대평원과 BC주 로어 메인랜 드에서는 약한 상태이다. 그럼에도 불구하고 2018 년에 도입된 모기지 규정 강화는 이전에 까다로워 진 정책들과 함께 올해 경제 성장에 부담이 될 것이 다”고 덧붙였다. 전국 주택 시장 인벤토리는 현재 5.3개월로 분 석됐다. 장기 평균 수준이다. 캐나다 중부와 뉴 펀들 랜드 앤 래브라도에서는 주택 인벤토리아 장기 평 균 이상 수준을 보여주고 있다. 결과적으로 홈 바이 어들이 구매할 수 있는 다양한 선택 옵션을 가지게 됐다. 반면 온타리오와 PEI 등지에서는 시장이 여 전히 장기 평균을 밑돌고 있다. 즉 셀러 마켓 조건 이다. 나머지 부동산 시장은 균형을 유지하고 있다. 집값을 볼 때 주택 가격 지수를 기준, 전년대비 0.8% 상승은 2018년 6 월 이후 가장 적은 수준 이다. 아파트는 전년대 비로 볼 때 3.3%, 타운 홈/로 하우스는 1.5% 로 비교적 높은 증가폭 을 보였다. 반면 2층짜리 단독주택은 0.1%올랐 고 단층짜리 주택은 오 히려 -1.1%로 가격이 떨 어졌다.

주요 시장을 보면, BC주에서는 광역 밴쿠버 집 값이 전년대비 -4.5%, 프레이저 밸리가 -0.8%로 빠졌다. 하지만 빅토리아에서는 전년대비 4.2%, 밴 쿠버 아일랜드 다른 지역에서는 9.3%로 가격이 오 르는 등 복합된 양상을 보이고 있다. 실제 전국적으로 거래된 집값 평균은 45만

5000달러를 밑돈다. 지난해 이맘때와 비교할 때 5.5% 줄었다. 그렇지만 2018년 5월부터 비교하면 전년대비 가장 큰 하락세로 나타났다. 전국 평균 가 격은 사실상 광역 밴쿠버와 광역 토론토에 의해 크 게 영향을 받고 있다. 두 지역을 제외하면 집값은 이 전보다 9만 5000달러가 빠지는 36만 달러가 된다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 Alberta 소재 gas station, car wash $1,800,000 (Asset Sale) Shell brand, 현주인 13년 소유 년 매출 3.5 백만불, 년 수입 275 천불 (2018년 9월말 기준). 개스 매출 225 만 리터. 그로서리 90만불. 성업중인 주유소로 안정적인 매출을 유지하고 있으며, 금년도 매출이 작년도 대비 51 만불 증가하였음. 부부가 같이 운영할 경우 년 수입 30만불 예상. 개스탱크 8년전 교체 (반영구), Chip & Pin 펌프 시스템 (3년전 교체)

SOLD 센트럴 코퀴틀람 하우스 $1,305,000 전망좋은 수리가 잘 된집 땅 9,420sq.ft 건물 2,726sq.ft

(1) 버나비 브랜트 우드 지역 (A) Akimbo 콘도 : 2022년 여름 완공 예정 - 1 bed : $500,000 초반 부터 - 2 bed : $700,000 초반 부터 - 2 bed + den : $700,000 중반 부터 (B) Gilmore Place : 2024년 여름 완공 예정 - 1bed : $540,000 부터 - Jr. 2bed : $ 680,000 부터 - 2bed :+ den : $940,000 부터

SOLD

SOLD

코퀴틀람 웨스트 하우스 $1,200,000

코퀴틀람 웨스트 콘도 $864,900

땅 9,800 sq.ft, 건물 2,300sq.ft 깨끗히 리노베이션된 하우스 학교, 공 원인접, 로히드 전철역 인접

신규 분양 콘도 1,239.sq.ft 방2개, 화장실 2개 burquitlam 전철역 인접

신규 콘도, 타운홈 분양안내 (2) Metro Town 지역 Maywood 콘도 : 2022년 가을 완공 예정 -1 bed : $553,900 부터 -Jr. 2 bed : $689,900 부터 -2 bed : $799,900 부터 - 2 bed + den : $939,900 부터

(3) 코퀴틀람 지역 (A) The Oaks : 버퀴틀람 전철역 인접

3월중 분양 예정 - 1 bed : $399,900 부터 - 2bed : $524,900 부터

George Town : 3월중 분양 예정 - studio : $249,900 부터 - Jr. 1 bed : $299,900 부터 - 2 bed : $499,900 부터

(5) 랭리 지역

(B) Aalto 타운홈 : 센터몰 인접 - 3 bed : $869,900 부터 - 4bed : $989,900 부터

(A) Polygon Union Park 콘도 2 bed : $429,900 부터

(4) 쎈트럴 써리 (킹조지 하이웨이) 지역

(B) Lift 타운 홈 : 2020년 11월 완공 예정 - 3 bed : $609,900 부터 -4 bed : $649,900 부터

604.209.9856

광고

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

이민 3 0 년 년의 의 실경험으로

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030, Fax 604-558-2040

무 장 됨

한인 유명 파스타 전문점

$399,000

코인 라운더리(써리)

2,100 sq.ft , 리스 4년 + 5년 옵션. 좌석 60석. 주류 면허. 풀 키친. 워킹 쿨러,워킹 내동고. 년 매출 1 밀리언 이상. 모든 레시피 백프로 책임지고 전수.

09

$47,500 1,300 sq.ft . 렌트비 $2,166+GST (관리비, 건물세 포함) 리스 3.5년 +5년. 스타벅스가 메인 세입자로 있는 스트릿 몰. 워셔 12개. 드라이어 16개.

최근 매매한 식당,카페 · 써리 일식집 $129,000 152 St

·핏 메도우 일식집 $ 85,000 Lougheed Hwy

·버나비 샌드위치 $69,000 Henning Dr

일식집과 상가 유닛 동시 매매

코퀴틀람 한식

작은 일식(시청 건물) 핫푸드 가능

전철역내 바쁜 편의점

·스쿼미시 식당 $99,000 Government Rd

·코퀴틀람 한식 $299,000 Pinetree Way

·다운타운 일식집 $169,000 Robson St

$285,000 → $255,000 75석이상,2,562 sq.ft. 주류 면허. 훌륭한 상업용 키친 설비. 리스 3년+ 5년 옵션. 렌트 $5,817 +GST. 음식점앞 지정 파킹 5개. 지하 주차 공간따로. 현재 장사 잘되고 있는 바쁜 한식집

$1,250,000 962 sq.ft . 코퀴틀람 센터 윈저 게이트. 단지,폴리곤 고층 콘도 1층. 6개월된 신규 일식집,최고 인테리어. 개인 사정상 두개 동시 매매. 다른 모든 비지니스에 알맞는 최고 위치. 본인의 건물에서 비지니스 꿈을 펼쳐보세요.

$50,000 메이플 리지 시청 건물의 상가 프라자, 592 sq.ft. 렌트 : $1,735 +GST. 리스 : 4 년 +5년 옵션. 오븐과 작은 후드 설치, 건물주가 시청, 부부에게 가장 적합한 일식집.일 평균 매출은 현재 600불 정도(세금 제한 금액)

UBC 캠퍼스내 쥬스와 샌드위치 체인점 스낵, 음료 자판기 사업(밴딩 머신)

바틀 데포

$129,000 700 sq.ft. 킹 에드워드 전철역 승강기장에 위치. 유동 인구 매우 많음. 렌트비(전기세 포함) $1,900+GST. 오픈 오전 7시-오후7시. 일요일 휴무, 가격만 높고 마진률 적은 도난많은 담배 취급 안함. 부부 월수익 최저 5천 -최고 7천불.

작은 일식 (키칠라노)

·밴쿠버 샌드위치 $229,000 Renfrew St

·리치몬드 일식집 $169,000 Number 2

·포트 무디 한식 $275,000 Saint Johns Street

·버나비 일식집 $ 250,000 Market Crossing

·다운타운 분식 $ 129,000 Robson St

·써리 일식집 $ 85,000 108 Avenue

$99,000 $799,000 1.901 sq.ft. 물량 500개( 순수 워크인 손님들) 렌트 $9,383.69+GST. 18년 12월 재계약 완료. 자체 구역있어 매우 안정적임. 오픈 9시-6시.

랭리 유명 쇼핑몰, 패스트 후드 체인점

$488,000

JUGO JUICE. 900 sq.ft , 렌트 $3,804+GST. Open: 9 am to 8 pm. 오너 한분이 파트 타임 4 명(UBC 학생들)과 2011년부터 운영. 오너분 근무 시간: 9 am to 2 pm. 오너 한분의 년소득 $32,000. 부부일경우 $42,000

시청과 커뮤니티 센터등에 분포됨. 일주일에 2틀 근무. 근무 시간은 본인이 결정. 매매가에 배달 밴 포함. 년 순수익 10만불 (일주일 2틀 근무)

손 세차장 (트라이 시티)

커피숍 (코퀼틀람)

$129,000 830 sq.ft. 26석 . 주 5일반 영업 ( 일요일 4시 오픈,월요일 휴무) 리스 4년반. 주류 면허(새벽 1시반까지). 초등학교 두군대 점심 공급과 캐터링 1군데. 조그만 튀김기 설치.

밴쿠버 섬 그로서리

·코퀴틀람 카페 $150,000 Glen Dr

·코퀴틀람 일식집 $299,000 Schoolhouse St

·리치몬드 일식집 $349,000 No 2 Rd

·코퀴틀람 카페 $450,000 Pinetree Way

·놀밴 샌드위치 $159,000 Esplanade W

·놀밴 일식집 $ 138,000

$179,000 $265,000 (순수익 15만불 이상), 윌로브룩 쇼핑 몰 푸드 코트내 Thai Express. 리스 4년 .부부께서 2명의 조리사와 파트 타임 4명과 운영, 부부 인건비 포함 15만불이상의 순수익, 2017년 매출 $573,433

일식집( 고층 콘도 숲단지 )

$289,000 4년 연속 No 1 세차장의 명예 획득. 2017년 순수익 $13만불, 2018년 순수익 14만불. 리스 4년+5년 옵션. 영업:9AM to 6PM.일요일 휴무. 직원6명- 8명 로테이션.

최고의 일식집

오너분은 관리정도만 하고 매니저 한분과 파트 타임 4분들로 운영중. 저렴한 렌트비 $1,900 + GST(전기세만 따로. 모든거 포함). 영업 오전 10 시부터 8시. 2018년 순수익 76,000(오너는 관리만)인건비로 지출 금액 $53,870. 직접 일하시면 인건비 절감.

유명 쇼핑몰 체인 편의점

$129,000 싸이즈 4,600 sq.ft. 렌트비: $3,800 +GST. 오픈 오전 7시-저녁 9시. 가족이 운영중. 몫좋은 곳에 위치한 그로서리. 바쁜 점심 시간외 한명이 운영가능. 부부 월수익 6천불.

Lonsdale Ave

·리치몬드 카페 $450,000 Alexandra Rd

·코퀴틀람 타코집 $199,000 Glen Dr

·써리 일식집 $99,000 108 Ave

떡 납품 공장

·리치몬드 카페 $30,000 No 3 Rd

·코퀴틀람 중식 $159,000 Pinetree Way

·코퀴틀람 파스타점 $349,000

$199,000 $99,000 뉴 웨스트민스터 고층 콘도 숲단지, 전철역 맞은편 일식집. 1,025 sq.ft. 주류 면허. 렌트: $3,840.78 +GST. 일요일 휴무. 주변에 10개 이상의 고층 콘도, 전철역 맞은편. 4개의 고층 콘도가 바로 앞에 올해 완공 예정. Ventless(닥트가 필요없는) 후드 설치되어 있어 핫 푸드 가능

버나비에서 북서쪽으로 50분거리에 위치, 1,467 sf , Rent : $4,995+gst (건물세 ,관리비 포함). 주 5일 영업 (런치 브레이크 3시반부터 -4시반까지). 일 평균 매상 $2,100. 주중 매출 $1,700 -$2,000. 주말 매출 : $2,000 이상. 2017년 매출: $500,557(주 5 일 영업+ 모든 공휴일 휴무) 워킹 쿨러, 주류 면허, 풀키친. 넓은 주차 공간

Delta 공단내 편의점+샌드위치 카페(주5일)

바틀 데포 (화이트락)

$175,000 유명 쇼핑몰 최고의 로케이션, 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 리스 4년반 +5년 옵션. 렌트 $ 3,469 +GST .새로 레노베이션 마침,새 포스 시스템과 주변 기기들,새 가구들. 2017년 매출 $435,000 + 로또 $258,000. 지난 9년동안 매년 매출 상승,매출이 떨어진적이 한번도 없음.

아담한 노스 밴쿠버 일식집

$169,000 $680,000 $298,000 풀 커머셜 키친 겸비한 카페겸 편의점. 주 5일(6 am to 6 pm, 토,일 휴무) 렌트비 $2,138+GST. 리스 4년+5년. 1,900 sq.ft . 오너 한분 월 순수익 $ 12,000 +. 일매상 $2200-$2800

오픈 9시-6시. 오픈한지 3년째되는 바틀 데포. 물량 400만개, 픽업 없음. 매년 급성장 하는 바틀 데포임. 새로 오픈해서 3년만에 400만개의 물량을 취급하는 바틀 데포는 찾아보기 힘듬. 리스 7년 + 10년 옵션. 부부에게 적합한 비지니스

현 오너 7년째 운영중 . 일요일,모든 공휴일 휴무. 일 평균 $1,400-$1,500. 경쟁 없음. 970 sq.ft (실내 714 sq.ft, 창고 250 sq.ft) 34석 + 11석의 파티오. 렌트 :$3,189.52+GST. 리스 6년 , 풀키친, 주류 면허. 단골 고객외에 관광객이 많음.겨울에도 스키타러 오는 손님으로 매출이 크게 변동이 없음. 배달은 하지 않고 있으나 배달 전망 좋음.

Austin Ave

$225,000 한남 마켓,중국 TNT마켓, 다수 음식점들 납품중 14년째 운영중. 모든 기술 전수. 위층에 방세개 딸린 단독 건물, 살림 집포함 렌트비 $4,000

·리치몬드 스시 $358,000 Moncton St

·리치몬드 샌드위치 $128,000 Confidential

랭리 세탁소(같은 오너 19년째)

$80,000

오픈 8시 - 6시. 일요일 휴무. 렌트 $3,514 + gst (물값등 모두 포함). 하이드로 카본등의 장비를 $67,000들여 교체함. 19년 운영후 완전 은퇴 예정. ICBC가 같은 세입자로 있는 몫좋은 프라자. 한분의 오너께서 파트 타임과 운영중. 모든 노하우 전수.

10

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Mar 1, 2019

빈부격차 여전…상하위층 소득 20배 중간 소득 5만 9800불…BC 6만 2100불 노인없는 가정 세후중간 소득 9만불대 캐나다 가정의 소득은 어느 정도일까? 직장 또 는 비즈니스 등을 선택하려는 이민자들에게는 가 장 궁금한 사안이다. 다만 주거비가 전국에서 가장 비싼BC주 거주자라면 로컬 중간 소득조차 생활을 꾸려나가는 데 버거울 수 있다. 통계청은 최신(2017년 데이터) 자료를 기준, 캐 나다인의 소득 조사 결과를 내놓았다. 전국적으로 세금을 공제한 이후 각 가정의 중간 소득(Median After-Tax Income)은 이전보다 3.3% 오른 5만 9800달러로 나타났다. 2년 연속 성장세가 없었지 만 2017년에는 실제 경제 성장률 만큼 오른 것. 여 기에는 노인계층이 포함되지 않은 가정의 임금이 오른 것을 포함, 다양한 요인에 의해 비롯됐다. 자 녀 양육비 상승도 한 요인이다. 2018년을 볼 때 캐 나다 정부는 MBM(Market Basket Measure)을 캐 나다의 첫 공식 빈곤기준(Official Poverty Line)으 로 정했다. 이 수준에 못 미치는 캐나다인의 비중 은 2016년을 기준 10.6%에서 2017년에는 9.5% 로 줄었다. 이처럼 노동계층 가정의 소득이 오른 주요한 이 유는 임금 상승과 자녀 양육비 효과다. 노인이 없는 가정의 세후 중간 소득은 9만 2400달러로 전년대 비 2.7%가 올랐다. 세부적으로 임금 상승 요인만 보면 노인이 없는 가정의 소득은 8만 5500달러에 이른다. 경제 성장률이 강한 탓이다. 추가적으로 2017년에는 캐나다 차일드 베네핏 (CCB, Canada Child Benefit)이 1년 내내 시행된 첫 해이다. 바로 2016년 중반에 도입됐기 때문이다. 차일드 베네핏은 이전 연방 차일드 베네핏 프로그

램을 개선한 것으로 자녀가 있는 가정 소득 상승에 도움을 줬다. 자녀가 있는 부부의 경우에는 중간 소 득이 연간 1200달러가 늘었다. 편부모 가정은 추가 로 1300달러를 수령했다. 전반적으로 이 같은 변 화는 2017년 캐나다 가정에게 연간 1500달러 정 도 도움을 줘 세후 중간 소득이 8만 7600달러에 이르도록 했다. 주목할 부분은 노인이 포함된 가정의 세후 중 간 소득이 꾸준하게 오르고 있다는 점이다. 2012년 부터 지속되는 현상. 2016년을 기준으로는 2500 달러가 올라 2017년 6만 1200달러를 기록했다. 여 기에는 개인 은퇴 소득이나 임금의 상승 등이 작용 했다. 이처럼 캐나다 가정의 소득이 오르면서 2017년 을 기준으로 상류계층 10%(Top Decile)에 포함되 려면 세후 소득이 14만 2100달러 이상이어야 한다. 상위 10% 계층의 평균 가구당 세후 소득은 20만 1400달러로 나타났다. 가족 또는 개인 가운데 세 후 소득이 1만 9100달러 미만인 경우는 하위 10% 에 속했다. 평균 세후 소득은 하위 10%의 경우 1만 500달러를 기록했다. 즉 상하위간의 소득 격차가 20배에 이르는 셈이다. 한편 중간 소득을 기준, 전국이 5만 9800달러 를 기록한 가운데 앨버타가 7만 300달러로 가장 높은 수준을 보였다. BC주는 6만 2100달러로 전 국 평균보다는 높았지만 온타리오의 6만 2700달 러 수준보다는 낮았다. 서스캐처원은 6만 1300달 러, 매니토바는 5만 8900달러, 퀘벡이 5만 2400 달러 등이다.

Bottle Depot 광역 벤쿠버 W NE

^5 Star Bottle depot Annual Volume : 8 Mil. 가격 ; 미정

안도현

Confidential, 직접 문의바랍니다

Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986 ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Royal Pacific

상업용스트립몰 $ 3,998,000 W NE ^ 4 Commercial + 1 Residential ( 3 bed )

Royal Pacific Realty

일식당 $450,000

일식당 $288,000

^ Vancouver Island 경쟁없고 마진좋은곳 ^매출 월 평균 $ 120,000 ^주 6일 오픈 , 11:30 ~ 9 :00 Pm ^3,500 Sf / Gross Rent $6,800 / 월 ^리스 5 + 5 yrs / 총 110 석

^Maple Ridge 교통왕래많은 스트립몰 ^년 매상 60 만, 10년된 안정적인 비지니스 ^2,500 Sf , 풀키친, 리쿼라이센스보유 ^ Confidential, 자세한내용 문의바람

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 단독건물 $829,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

^Cap Rate 7 % ^현 Merritt 일식집운영 ^2층에 3 Bed 살림집포함 ^건물 4,500 SF/ 대지 16,000 SF

D L O S Coffee Shop $278,000

^높은 매상, 2017년 Sale $470,000 ^저렴한 Gross Rent 월 $3,900 ( 모두포함 ) ^주위경쟁없는 Van W. 주택, 오피스 밀집지역 ^꾸준한단골과 일정한 수익

Confidential , 직접문의 바랍니다.

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

MOTEL $1,998,000 ^ Radium Hot Springs, BC ^객실 29 / ( 10 unit w/ Kitchen ) ^Bld. 1,500 SF/ 대지 1/2 Acre

Convenience Store $169,000 ^ 랭리 윌로우브록 쇼핑몰 지역의 교통왕래많은 스트립몰에 위치 ^ 1,788 SF ^일 매출 $3,000이상 마진좋은곳

D SOL

상업용상가 ( Unit ) $1,289,000

D SOL

^3,675 SF / Gross Rent $7,801/ 월 ^각종 편의시설완비된 칠리왁 Mall ^ A&W, Daily Queen, H&R, Fitness Centre등 입점 ^충분한 주차공간확보로 입지조건 최상의 상업용 투자물건 ( Cap Rate 5 % )

일식당 $88,000

Squamish 상업용상가 $3,198,000

^Surrey Port Kells 공단지역 큰길대로변의 스트립몰 ^주 5일 ( 월 ~ 금 ), 11am ~ 6pm 으로 짧은운영 월 Rent $2,300 ( 매우 저렴함 ) ^Full kitchen 완비한 깨끗이단장된 곳 ^매출도 점진적상승추세이며 자세한내용은 문의 바랍니다

^ N.Van 론스데일 근처에 아담한 곳 ^ 저렴한렌트 $2,900 / 월 ( 모두포함) ^ 800 SF , 26석 ^ 부부가 운영하기 용이한곳

^ Squamish 에 잘관리된 상업용건물 ^Cap Rate 4.5 % 정도 예상 ^Residential suites 8 개 (full occupied, Vacancy rate 0) ^Commercial 5 개 업종별로 well setup ^1 Ace 용지에 넓은주차장과 좋은 환경

Langley/ Walnut Grove $1,348,600

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

D SOL 일식당 $169,000

D L O S

D SOL

^ Lot : 24,000 Sf ^건물 : 7,200 Sf

삼성 증권 근무 BA, MBA

ced du Re

^ 기타 자세한 내용은

Land Assembly $1,260,000

문의바랍니다

^North Surrey / Bridgeview ^Lot : 11,073 ^Mountain & River View

D SOL

^6 bed, 4 bath, 13 yrs old ^대지 6,969 SF/ 건물 4,293 SF

D SOL

^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

D SOL

^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Mar 1, 2019

‘비과세저축’ VS ‘RRSP’ 캐나다인, 전반적으로 TFSA 더 선택 “은퇴 저축을 무엇으로 할까?” 단지 선택의 이슈 라면 큰 걱정이 없겠지만 여전히 수많은 캐나다인 이 비과세 저축(TFSA)과 개인은퇴저축(RRSP) 차 이점을 모르고 있는 것으로 BMO의 최근 조사에 서 나타났다. 이 보고서에 따르면 캐나다인 30%가 여전히 비과세 저축과 개인은퇴 저축의 차이점을 잘 모르 고 있었다. 또 캐나다인 절반 이상은 비과세저축을 개인은퇴저축보다 더 선호했다. 이 같은 차이는 55 세 이상으로 넘어갈수록 더욱 커졌다. 거의 70%나 된다. 2018년도 세금보고에 포함되는 개인은퇴저축

금액은 3월 1일로 마감된다. 그런데 캐나다인의 선택으로만 본다면 비과세 저축이 투자 부문에서 는 우선시되고 있다. 캐나다인 76%는 RRSP에 대 한 지식을 가지고 있었다. 마찬가지로 4명 가운데 3명은 비과세 저축에 대해서도 알고 있었다. 그렇 지만 32%는 이 두 가지 금융 상품의 차이를 알지 못했다. BMO이코노믹스에 따르면 “RRSP는 세금을 미 루는 저축(Tax-deferred savings)이다. 캐나다인이 자신의 은퇴용 저축을 적립하면서 세금을 줄이는 (Tax Deductible) 방식이다. 개인의 과세 대상 소득 이 해당 연도 RRSP 저축 금액만큼 줄어드는 것이 다. 반면 비과세저축(TFSA)는 융 통성이 있는 일반적 목적의 저축 이라고 할 수 있다. 캐나다인이 투 자를 통한 소득에서 세금이 면제되 기 대문에 평생 저축의 개념에 맞 다는 것. 마틸루 레핀 투자팀 담당은 “캐 나다인이 장기적 목적을 두고 투자 하고 있다는 점은 고무적이다. 바로 주택 구매와 은퇴이다. 좀더 많은 돈을 이 같은 목적을 위한 투자에 적립하고 있다”고 설명했다. 그는 또 “캐나다인 투자자들을 위해 향 후 좀더 중요한 부분은 재정 분야 조언을 받는 것이다. 이로써 비과세 저축이나 RRSP의 어떤 불리한 측 면에도 굴복하지 않을 수 있다. 바 로 세금 페널티에 직면하거나 과도 한 적립금으로 인하 벌칙을 받는 행

위 등이다”고 덧붙였다. 한편 베이비부머 세대들을 보면, 비과세 저축에 두드러진 측면을 보이고 있다. 2014년 이후부터 캐 나다인들의 비과세 저축과 RRSP 사이에서 격차는 더욱 커지고 있다. 20%가 넘는다. 55세 이상 캐나

다인 69%는 RRSP보다는 비과세저축을 선택했다. 인구통계적인 차이도 작용한다. 예를 들어 밀리 니엄 세대들은 RRSP 계좌를 보유하는 경우가 적었 다. 56%는 RRSP를 만들지 않을 것이라고 밝혔다. 반면 X세대와 베이비부머 세대들의 3명 가운데 2 명은 RRSP를 보유했다. 레핀 씨는 “베이비부머들이 꾸준하게 장기적인 저축을 하고 있다. 이것은 바로 왜 부모세대들이 비 과세저축으로 향하는 지를 설명해주고 있다. 부모 세대들은 이미 RRSP를 적립했다. 따라서 비과세저 축은 자신의 라이프스타일이나 여행 등과 같은 활 동에 쓰기 위해 적립하는 것이다”고 설명했다.

알버타의

에서

한식 식당 을 운영하실

분을 찾습니다

인구 만명의 이 도시에 아직 한국 식당이 없습니다 면적은 약 으로 규모입니다 리스 조건 등 세부 사항은 아래 연락처를 이용하여 주세요

그리고 혹시 사정상 주방장 일만을 맡아 보실 한식 경험이 많고 성실한 분도 연락 바랍니다

최순일 부동산

Henry Kuo - PREC

www.henrykuo.net

#3201-777 Richards St, Vancouver Downtown 지역 - 방 2, flex room, 화장실 2 - MLS# R2335424 $1,198,000

#205-310 Water St, Vancouver Downtown 아파트 - 방 1, 화장실 1 - MLS# R2287621 $799,000 #319-9366 Tomicki Ave, Richmond West Cambie 지역 아파트 - 방 2, 화장실 1 - MLS# R2300133 $619,000

604-436-1335 #6-3003 Kingsway, Vancouver

11

www.aprilyoun.com

#605-212 Davie St, Vancouver Yaletown 지역 아파트 - 방 2, 덴, 화장실 2 - MLS# R2300189 $899,888

#1701-1565 W 6th Ave, Vancouver False Creek 지역 아파트 - 방 3, 화장실 3 - MLS# R2260236 $2,599,000

#508-8851 Lansdowne Rd, Richmond Brighouse 지역 아파트 - 방 2, 화장실 2 - MLS# R2301952 $599,900

20515 92A Ave, Langley Walnut Grove 지역 2층+basement home - 방 5, 화장실 5 - MLS# R2301094 $2,348,000 778-297-3000 #305-9940 Lougheed Hwy, Burnaby

12

브렌다 부동산팀

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

BRENDA KIM

Mar 1, 2019

Winfield Yan

#301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel:604.558.2030

분양중

VICTORIA TOWN HOME by Mosaic Homes

SOPHORA at the Park by POLYGON

1221 Rocklin St., Coquitlam 31 유닛, 3 - 4.5 베드룸(1,547-2,125 sqft 가격 각 베드룸 $70- 90만불 중반 부터 대자연 환경. 학교, 공원, 쇼핑센터, 대중교통. 도보거리 빅토리아 파크. 코퀴틀람 센터 차로 10 분. 에버그린 라인 추가로 트라이 시티, 로어 메인랜드 연결

GILMORE PLACE by ONNI

101-4190 Lougheed Highway, Burnaby ONNI 개발 하이라이즈 콘도, 미니 다운타운 개발 지역, 버나비 로히드하이웨이 길모어역과 연결 위치. 63층 밴쿠버 최고층 주상 복합. 1 BED 575 - 3 BED 1,085 Sqft 까지, 다양한 평형대 겸비, 완공 예정일: 2023년 후반, 관리비: $0.45/Sq.ft. 보증금 구조: 25%

YORKSON PARK WEST by Quadra Homes 분양사무실 20320 86 Ave. Langley. 환승 Station 바로 앞. 총 600 세대 대규모 프로젝트. 684 Sqft ~1,615 Sqft 까지 다양한 플랜. 9'높은 천장, 오픈 컨셉구조 및 소음방지 시스템.Glass Solarrium 발코니. 10월 중순 분양

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000

버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

204TH Street Langley $519,900

3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

Priced from $659,900 40-층 복합용도 타워, 222 콘도유닛, 51 렌트 아파트. 평판 좋은Polygon개발회사 코퀴틀람 타운 센터 위치. 새로운 Evergreen SkyTrain 라인의 Lincoln 역에서 도보거리. 특징으로는 높이가 웅장한 그랜드 로비, 다양한 편의 시설, 사교 공간, 노스쇼어 및 마운틴 베이커 멋진 전망. 주변의 녹지 공간, 에어컨, 미식가를 위한 주방 및 스파에서 영감을 얻은 실내 욕실.

UNION PARK by POLYGON

유명 개발회사 저층 콘도 프로젝트 Polygon Homes 개발회사의 저층 콘도 프로젝트, 2021년 완공 예정, 4동 건물에 총 500 세대 : 1차 분양 208st. 바라보는 4층 건물, 총 80유닛 분양. 71,000 sqft 녹지공간 확보. 야외 수영장, BBQ 12,000 sq.ft 클럽하우스: 피트니스 센터

W 7TH Ave. Vancouver Kitsilano 단독주택 $1,999,000 총 6 개의 침실과 높은 천장이 달린 욕실 3 개. 3 층, 지하실과 아름다운 캐릭터 하우스. 밝고 넓은 레이아웃. 거주하거나 보유. 쇼핑, 버스 정류장, 공원, 해변 및 UBC에서 두 블록 우수하고 조용한 Kitsilano 지역.

CAMERON ST. Burnaby $682,000

2 Beds 2 baths 955 sqft 좋은 전망! 실루엣 콘도 19층 코너유닛. 훌륭한 위치, 인근 SFU, 밴쿠버 CC, 밀레니엄 & 에버그린역,

Fraser Heights, North Surrey $835,000

3 Beds, 3 Baths, 2,208 sqft. Premium location at a quiet private cul-de-sac! Roof, furnace, and hot water tank are all under 5 years old.

PARK GEORGE 고층콘도 by CONCORD PACIFIC

UNIVERSITY DISTRICT by BlueSky Properties (BOSA) 써리 쎈터럴 시티역 13425 104 Avenue, Surrey, BC 분양가격 $329,900 부터- over $799,900 평균 분양가 $630 - $842 per Sqft 사이즈 431- 1636 Sqft 2022년 완공, 28층 고층콘도, 타운홈 2개 타워.

The RESIDENCES by QUALICO

랭리 윌로비 타운센터에 위치한 주상 복합 저층콘도(4층) 91 유닛. 유명 개발회사QUALICO 건축. 25,000 sqft.상가시설, 12,500 sqft. 오피스 주상 복합. 1,2 & 3 BED 룸 콘도, 계약금 10%

160 St. Surrey Grandview South Surrey 타운홈 $898,000

3 Beds 4 Baths 수상 경력의 고급 Wills Creek 타운홈. 3층코너 유닛. 조용한 가족 생활을 위한 공간 제공. 고급 가전 제품. 미식가 주방을 갖춘 개방형 컨셉. 럭셔리한 호텔 스타일의 간이 주방. 지하실에는 레크룸, 업그레이드 된 바.

Archstone Yorkson New 타운하우스 209 St, Langley $629,900 3 Bed + Den, 3 Baths, 1679 Sqft. 9 foot ceilings, coffee system, Laminate flooring, washer dryer

Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

9908 King George Blvd, Surrey CONCORD 마스터 플랜 커뮤니티가 써리의 역동적인 시티센터에서 최종분양 시작. 킹조지 스카이트레인역 및 미래의 경전철역(LRT) 인접. 2개의 타워는 헬스텍 허브의 중심부에 있는 럭셔리 편의시설을 제공.

Foxridge단독 주택 신규분양 By Qualico Devlopment 78 Ave & 204 St. 윌로비 랭리 총 147세대. 대형Quartz 주방 상판, 오픈 컨셉, 10 Ft. 높은 천장, 고급가전제품, 가스레인지,가스 히팅, 온수탱크,고급 몰딩 자제, 주방벽 타일 마감

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

Guildford North Surrey $229,000

3l Ave. South Surrey 모건크릭 타운홈 $470,000

955 sqft, 2 Beds 1 Bath 길포드 링컨힐 아파트 3층 2 베드룸. 조용한 발코니 서쪽방향으로 마당위치.버스정류장, 길포드몰, 도서관, 레크레이션 센터,

3 Bed, 3 Baths, 1326 sq.ft 남향의 밝고 환한 3베드 3베스 타운홈 넓은 파티오, 하드우드 플로어, 그래나이트 카운터탑,스텐레스스틸 가전제품,

뉴스

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

13

광역 도시들 신규 집값 ‘제자리’ 밴쿠버 -0.3%, 빅토리아 등 -0.1%로 캐나다 주택 가격이 요즘 상승세 측면에서 주춤 하고 있다. 마찬가지로 신규 주택 가격 지수도 최근 전국 광역 도시에서 제자리 걸음중으로 분석됐다. 통계청에 따르면 전국 신규 주택 가격이 제자 리 걸음을 한 것은 4개월 동안 지속되고 있다. 광역 도시로 볼 대 전국 27곳 가운데 18곳에서 주택 빌 더들이 집값 동결 또는 하락(11월 데이터)을 보고 했다. 전국 광역 도시 중에서 가장 집값이 떨어진 곳은 리자이나로 -0.6%를, 다음은 세인트 존스로 -0.4%를 기록했다. 이 두 곳 신규 집값 하락세는 시 장 여건에 의한 것으로 파악되고 있다.

리자이나와 세인트 존스에서 집값은 지난 2018 년 11개월 가운데 무려 10개월 동안 제자리 걸음을 기록해왔다. 캐나다 모기지 주택 공사에 따르면 새 롭게 완공된 물량이나 미분양 단독주택이 11월 기 준 전년대비 늘어난 것으로 파악됐다. 단독주택에 는 일반 단독주택은 물론, 로 하우스나 반단독주택 등도 포함된다. BC주를 볼 때 신규 주택 가격 지수는 광역 도 시에서 줄어들었다. 판매 가격 하락이 밴쿠버의 0.3% 집값 하락의 가장 큰 원인이다. 빅토리아와 킬로나에서는 빌더들이 집값 하락을 판매 부양을 위한 다양한 프로모션 조치에 따른 것으로 파악했 다. 빅토리아와 킬로나 두 지역은 모두 집값이 0.1% 떨어졌다. 반면 집값이 가장 많이 오른 곳으로는 오타와의 0.6%와 몬트리올의 0.4%가 있다. 두 지역은 건축 비용이 집값 상승의 가장 큰 요인이었다. 1년 전과 비교할 때 전국적으로 신규 주택 가격 은 크게 변하지 않았다. 지난 2010년 1월부터 캐나 다에서 전년대비 주택 가격은 해마다 올랐다는 점 과 비교할 때 큰 변화다. 지난 6개월 연속, 오타와에서는 4.9%를, 런던 은 3.6% 상승을 기록했다. 조사 대상인 전국 광역 도시(CMAs) 가운데 가장 큰 상승폭이다. 전국 8개 광역 도시 가운데 전년대비 하락세를 기록한 곳 중 에서는 리자이나가 -2.6%로 하락폭이 가장 컸다. 토론토에서는 집값이 전년대비 1.3% 떨어졌다. 이 곳에서는 지난 2018년 4월부터 신규 집값이 하락 곡선을 그리고 있다.

★Liquor Store Alberta

$700,000 ★재개발 Property

sale: $2.1Mil - $2.3 Mil , Net $300,000이상 Land + 건물 3,600 SF 현 2 Owners 8년이상 운영/Owner Retire-50% share

$1,680,000 ★ Motel

Land 21,782SF 건물 900SF 2Bed + Workshop - NCP, Commercial upgraded

$1,398,000(Share) ★Condo 2 Bed

Rm30, Port Hardy 3년평균 Sale : $300,000이상, Net : $150,000/년

Coq Centre, Parker House

$628,000

★White Rock Crescent Beach Coffee Shop $188,000 ★Dollar Store(Van)

$108,000

Rent $4,850/Gross 5년 option(1882SF) Centrepoint Mall with Save-on-Food - Excellent family business and easy to operate 매상 계속 증가중, 2017 sale $350,000

PLATINUM AWARD SINCE 1998 Residential, ICI and Business Consultant

★Shoe Repair

★ 고층 상업용 office + 콘도 $4,980,000 재개발 지역 Metro town 지역 현 중국식당 임대

$58,900

N/W Royal Shoping Center(현주인 1989부터 운영) Sale: $80K Rent: $1,208/Gross, Net: $48,000/year

부동산 경력 20년 이상

peterkcpark@gmail.com

Bus. 778-888-3888

★Boston Bar Motel + Pub + Restaurant $998,000 Rm 12 + Pub + Cafe (80 seat) + Liquor Store (Rent 줌) Hotel 20,000 SF Land 1.2 acre

Sale over $750,000, Gross margin 50% Net 30% Wage + net : $180,000 over

★Commercial Property

$1,190,000

Saskatchewan, N.Battleford 최중심가 상가, 오피스 건물 Land : 0316 acre 건물 : 20,940 SF Building surrounded by ScotiaBank, RBC,BMO,TD & SK Liquor Store, N.Battleford, SK

★Motel Van Island $1,380,000(Asset) Land 3.26 acre, Room 36, RV site 21 (fully hook up) 2016 sale $305,000

★급매(밴쿠버에서 2시간 거리) Gas Station $990,000 ★Bottle Depot. $880,000 (Share) Rent : $28/sf Sale : 7 Mil (Beer, Wine 포함) 건물: 3500sf, Net:$160,000

$628,000

3 Bed

★Tsuwassen Ferry Terminal Gift Shop $358,000

★Sunshine Coast Gulf Island General + Liquor Store $2.18Mil 건물:8000sf (4Bed house+6000sf retail)+land 0.64 acre No competition, 독점, Sale: $1.5Mil 이상 Net: $320,000이상, 융자 $1Mil 이상 가능

★ Townhouse

Rent : $2,520/Gross Sale : $227,000(2017) Profit : $100,000 over (인건비 포함)

2.14 acre & land + Property new pump등 최근 $470,000 투자 upgrade 2012년 Ph2등 환경조사 완성 현 주인 동부 이주로 급매

★ Centre point Burnaby Townhouse $778,000 2 Bed, 2 Parking

★ 2 + Den Burnaby Condo $728,000 Lowrise - 2Parking

14

커뮤니티

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

연방 보궐선거 NDP 리더 당선 전국적으로 보궐선거가 3곳에서 진행됐다. 이 가운데 BC주 버나비 사우스에서는 잠정 집계결과 NDP 리더인 자그미트 싱(Jagmeet Singh) 후보가 당선된 것으로 잠정 집계됐다. 캐나다 선거관리위원회에 따르면 전국 3곳에서 연방의원(Member of Parliament) 선거가 진행됐 다. BC주 버나비 사우스를 포함, 온타리오의 요크-

심코, 퀘벡의 아우스레몽트 등이다. 인구 11만 여 명을 대상으로 한 지역에서 개표가 97% 정도 진행 된 가운데 자그미트 싱 후보가 38.9% 득표로 당선 을 거의 확정지었다. 득표율에서 보수당의 22.6% 와 자유당의 26%를 앞질렀다. 이곳에서는 등록 유 권자가 7만 6000여 명인 가운데 약 30%인 2만 2000여 명이 투표를 한 것으로 파악되고 있다.

후원업계 ‘큰 손’ 노인들 캐나다인의 각종 후원금액이 늘어나고 있다. 그 런데 주목할 부분은 후원하는 사람들은 줄어들었 다는 부분이다. 그만큼 갈수록 커지는 사회적 빈부 격차의 영향인지에 대해서는 좀더 추가 연구가 필 요한 것으로 풀이된다.

통계청의 최신 집계에 따르면 세금보고를 한 (2017년 데이터) 캐나다인의 후원금은 96억 달러 를 기록, 전년대비 7.7% 늘었다. 2016년의 2.6% 하락세마저 상쇄하고 남을 정도다. 그렇지만 후원 금의 트렌드는 항상 전반적 경제 사정을 그대로 반 영하지는 않는다고 통계청은 평가했다. BC주의 경우에는 후원금이 18.9% 상 승, 전국에서 가장 큰 증가폭을 보였다. 1년 전에도 전년대비 7.1% 오른 바 있다. 증가율 만 보면, 누나바트가 13.5%, 앨버타와 노바 스코샤가 각각 9.1%로 뒤를 이었다. 중간 후 원금액을 보면, 캐나다 전국적으로 300달 러 수준이다. 하지만 BC 주는 460달러, 앨 버타가 480달러 등으로 높은 수준을 보이 고 있다. 주도인 온타리오의 경우에는 390

샐리김 부동산 주택 상가 비지니스 매매 렌탈관리 For Sale 버퀴틀람 스케이션옆 Uptown1 by BOSA 타운하우스 $1,100,000

한인타운 펜트하우스 $999,000

· 방 2, Big Den 1, 화장실 4, Parking 2 ·Safeway 옆, 걸어서 2~3분 거리의 스카이트레인역 ·콘도내 시설들 이용하면서 출입문이 별도로 있어 드나들기 편리함. ·교통편리

·탁트인 전망: 마운튼 베이커, 프레이져 리버, 골프코스 ·2 bed,2 bath,den,2 parking,1locker ·걸어서 5분거리에 로히드몰과 스카이트레인 ·근처에 한남, 한아름, 밴쿠버 골프코스

Smoke Shop/ Dollar Store $299,000

한인상권 최고 요지의 화장품 가게 $98,800

Alberta Motel $800,000

·2018 년 매출 1.52 Million, 순수익 월 $14,000 이상 ·매출총이익 비율: 담배 55%, 꽃 21%, 달러아이템 24% (로또 커미션 별도 월$ 1,230) ·인벤토리 별도 ·영업시간: 월-토 9 to 7, 일 10 to 6

· 현 오너의 20년 운영으로 많은 단골 손님을 확보하였고 중국손님 꾸준히 증가 · 버나비 / 코퀴틀람 웨스트 한인상권 내 유명브랜드 판매 독점권 확보 · 여자 혼자 쉽게 운영/주6일 영업 · 독립된 공간이 있어 피부관리실과 네일 가능

· 방 16개 · 18년된 건물로 관리가 아주 잘됨 · 주변에 경쟁 거의없고 고객층 다양함 · 경영이 쉽고 현재 부부가 운영 · 오너캐리 가능

Mar 1, 2019

신영실 (MARINA) 부동산 이주 / 수익사업 전문 리얼터 전 영어교사 / 17년 비지니스 운영 (현)

778-707-0689(C) 070-4498-1380 Team 3000 Realty Ltd.

RECENLY SOLD & PRESALE PROJ *555 Austin ave, coq,$514k SOLD *13277 108 ave,sur,$264k SOLD *627 Ebert ave, coq,$1.4M SOLD *738 Austin ave, coq,$1.6M SOLD *1405, #602 Como lake, $535K SOLD * LUMINA BRENTWOOD, P3/VIP - #707*1B,$620K SOLD - #1302*JR2B,$749K SOLD *** PRESALE PROJ*** - LOUGHEED 2차(2018) - BRENTWOOD GILMORE - WYNWOOD, ANTHEM 달러 수준. 광역 도시를 보면, 애버츠퍼드-미션의 중간 후 원금 규모가 840달러로 전국에서 가장 높다. 16년 연속 전국 상위 수준을 이끌고 있다. 앨버타의 광역 도시에서 후원금 중간가격은 700달러로 높은 수 준을 보이고 있다. 다음으로는 새스카툰이 480달 러, 밴쿠버 480달러, 캘거리 470달러 등이다.

김선재

*LUMINA BRENTWOOD VIP - #707X2B, $803K - #706X1B+D,$683K

SOLD SOLD

*Lougheed 1차 VIP - 1BX(#411/$382K, #205/$379) - 2BX#4306/$542K SOLD - 2BX#3711/$574K SOLD - 2BX#208/$591K SOLD - 2B+DX#4710/$758K SOLD

*Lougheed 2차 VIP - 3B X #1305, $901K - 1B X #2204, $611K

SOLD SOLD

물론, 연령대를 보면, 노년층이 후원금 부문에서 ‘큰 손’으로 등록돼 있다. 65세 이상 노인들이 전체 후원금의 42%를 차지한다. 2007년에는 전체의 30%나 됐었다. 후원금액에서도 2017년을 기준, 2500달러로 가장 많았다. 그렇지만 2007~2017 년 사이 10년 동안 후원금이 가장 줄어든 연령대는 45~54세로 나타났다.

부동산

한국과 캐나다에서 수십년간 건축사로서 각종 건물과 집을 설계한 김선재 부동산은 지금 부동산 전문가로 고객의 필요에 맞춘 부동산의 선별과 추천을 해드립니다 주거 뿐 만 아니라 사업용 상업용 부동산을

건축설계 및 부동산 전문가로서 찾아서 도움이 되어 드립니다

수익형 부동산 사업용 부동산 은퇴용 부동산

For Rent 랭리 윌로비지역 79A Avenue, Langley 새로 꾸민 베이스 먼트 유닛 (방2, 화장실1), 별도 출입문, 별도 세탁기 & 건조기, 월 $1200, 유틸리티 쉐어 (1/3 부담)

Recently Sold · 346 Richard Street, Coquitlam · 1056 Dansey Avenue, Coquitlam · 214A-4501 North Road, Burnaby, 한인타운내 커피샵

Royal First Realty 301-7818 6th St, Burnaby, BC

· 2255 Burrard St. Vancouver Sandwich Café

· Alexander Square : 2 Bed · The City of Lougheed : 2 Bed · Park West : 2 Bed

SOLD

sunjaekim001@gmail.com

604-817-8552

광고

Mar 1, 2019

"귀하의 소중한

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

자산을 최고의 가치로 매매해 드립니다"

서준영 부동산 604.358.2111

Whisky Point Resort $1,380,000

O

R FFE

A

E CC

E PT

timseo09@gmail.com

Husky 주유소 & 리쿼 스토어 $1,750,000

밴쿠버에서 총 4시간 거리의 Island에 위치 인구 약 2만명, 휴양지, 매우 바쁜곳 맥도널드등 주요 Tenant가 있는 대형 쇼핑몰에 위치, 현재 세입자로 부터 연간 $96,000의 Net Rental Income 3+3년 리스 만기후 직영도 가능 (매상 4-5M 내외 추정/ 약 35만 이상 Net 추정)

D

Nanaimo에서 약 2시간 거리 (Quadara Island) 방 20개, 수영장등 부대시설, 천혜의 관광지 연매상 22만, 순수입 약 10만

E PT

D

밴쿠버에서 7시간 거리 Gross : 3.3M, Net 20만 이상 (Gas 1.1 M/ Grocery 1.4 M / Liquor 0.9 M) 위치 뛰어난 곳 : 바쁘고 교통량이 많은 도로상에 위치 Building 3,226 sqft / About 1 Acre of land (43560 sqft) Husky 10년 계약 (4년 남음) Gas tank & Dispenser under lease of 60 months at $2,773/month (약 6개월 남음) / 지상 탱크, 1 FT, 3 PT 직원 현 오너 8년간 성공적 운영

O

FFE

R

C AC

E

밴쿠버 인근 모텔 $1,450,000 밴쿠버에서 2시간 반거리, 방 17개 , 매니저 5 BR Gross 22만, Net 14만 Over 8,000 people / 0.54 Acre / 23,500 Sqft Summer Tourist attractions

Travelodge 모텔 매매 $2,380,000

밴쿠버 Island Motel 매매 $2,980,000

밴쿠버에서 2시간 반 거리 방 35개/ 매니저 Suite / 식당 세줌 연매상 약 50만/ 순수입 약 20만 0.81 Acre / 35,284 Sqft Gross Building Area : 7,362 sqft Summer Tourist attractions

Nanaimo에서 25분 거리/ 대로상 위치 방 21개 +2 Br 매니저 Suite 매상 연 40만, 순수입 24만 이상 Lot Size : 1 Acre / 43,560 Sqft 지붕 2년전 교체 Parking : 25+ cars

SO

LD

수익성 좋은 모텔 매매 $2,580,000 방 51개 , 1.79 Acre 부지, 식당렌트 (3 x 5 years), 연 매상 55만, 렌털 Gross 8만 4천, 연 수입 약 26만 9천,

S

상가건물, 모텔, 호텔, Liquor Store, 주유소등 1.5M - 10M 내외 투자물건 찾습니다.

주택 리스팅 환영, 상가, 모텔, 주유소, MHP 매매등 전문

www.timseo.com

Shell 주유소 매매 $2,400,000

15

D OL

Super 8 매매 $8,900,000 밴쿠버에서 780 Km , 인구 약 8만명이상 방 110개이상, Indoor pool with Waterslide 연매상 약 270만, 순수입 약 70만내외 Lot Size : 2.58 Acre / 112,594 Sqft Banquets and catering (180 People) Parking : 100+ cars

상업용 건물 매매 $9,300,000

Vancouver Island RV Park 매매 $4,000,000

연간 순렌트 수입 : $423,000+ / 4.56% cap Lot Size : 2.5 Acre / BD Size : 28,900 Sqft Year Built : 1996/2002 Property Tax : $90,246 / C3 Zoning 세입자 - National Brand Tenant 및 Liquor Store, 식당, 주유소 일부

Nanaimo에서 약 25분 거리 Lot Size : 12.12 Acre / 527,947.2 Sqft Pad : 170+ / 3 BR & 2 Bath mgr suite / 1 BR & 1 Bath Office Suite 연매상 40만이상, 순수입 약 25만 (순수입 Increase Potential)

Qualicum Beach Chevron $2,240,000 밴쿠버 Island / Nanaimo에서 35분 거리 Gross 약 3m , Net 25만불 내외 Lot Size : 0.36 Acre / 15,681.6 Sqft Roof replacement in 2015, 매장 2,000 sqft +3 BR 매니저 Suite , 건물 총면적 : 4,700 sqft 현오너 10년 이상 성공적 운영

밴쿠버 Island 모텔 매매 $1,680,000 Nanaimo에서 1시간 반거리, 방 25개 + 매니저 Suite 2 BR. 매상 40만(2018년 Projection) , 순수입 20만(2018년 예상) Lot Size : 0.86 Acre / 37,461 Sqft. Gross BD Area : 10,550 sqft. Zoning : Commercial (C6). Permitted Uses : Retail Store, Coffee shop, Restaurant , Hotel, Motel, Higest and Best Use as Vacant : Multi Family Residential

모텔및 리쿼스토어 매매 $4,300,000 BC주 북부 핵심지역, 연매상 450만, 순수입 약 60 만 내외 , Rooms(31 units) + Liquor Store + Pub + Restaurant. Room($700,000) / Liquor ($2,000,000) / Pub ($900,000) / Restaurant($900,000) , Lot Size : 7.24 Acres / 315,374.4 Sqft. 현오너 약 5년간 성공적 운영 (매니저 체제)

Ramada 모텔 매매 $4,800,000 방 53개, 3 BR 매니저 Suite, Gross 110만, Net 43만, Lot Size : 1.05 Acre / 45,738 Sqft

Whistler 투자 상가 매매 $10,500,000 (Price Negotiable) 15개 세입자(Shaw 포함), Gross Rent 46만, Net Rent 35만 (Additional income increase potential by adding storage business at the back side lot-highly demanded business.) Lot Size : 1.97 Acres / 85,680 sqft Current BD built in 1988 / Total area of strata title is 19,797 sf 1층 14,800, 2층 약 5,000 sf / 현 오너 7년간 성공적 운영

골프 연습장 매매 $4,500,000 10 Acre, Lower Mainland, 34 Driving Range Stalls / 18 Hole Putting Greens/ Pro Shops/ Fitting Shop/ 90 Parking Stalls CD-212 Zoning / Gross BD Area 10,000 sqft. Great Holding & Investment Property

18홀 골프장 매매 $4,200,000 밴쿠버에서 6+ 시간, 210 Acre, 18홀, 매상 60만, 순수입 30만이상, (연중 6-7개월만 운영/ 관리 용이)

상가 매매 $7,500,000 코퀴틀람 요지위치, 현재 약 15개의 Tenant 개발 예정지, 수입은 직접문의 요망

Super 8 모텔 매매 330만 방매출 약70만내외, 유명양식당 세줌, 밴쿠버에서 2시간반거리, 현오너 8년간 성공적 운영.

포트 코퀴틀람 주상 복합 단독건물 450만 12개 세입자, 4.5% cap( 수익률) 포코 시청 부근 3층 건물

호프지역 모텔 및 RV Park 190만 6 Acre, 방 20개+RV Site + 오너 하우스 모텔 최근 레노 상태 양호

수익성 좋은 그로서리 매매 (하우스 건물 포함), 149만 약 16,000+ sf / 연 133만 이상 매상/ 순수입 25만 이상 / 위치 뛰어난곳/ 밴쿠버에서 약 한시간거리 / 1층 가게, 2층 하우스 포함

프랜차이즈 모텔 330만 방 45개, 부지 165 Acre, 매니저 하우스 4 BR, 2 Bath, 2018 매상 약 60만, 최근 업그레이드 내역 (지붕교체, 주차장 포장, 매트리스,TV등 가구 교체, 룸별뉴카펫), 레노상태 매우 양호, 매니저 운영체제, 이민사업등 용이

Island 소재 모텔, 195만 0.58 Acre부지 / 방 30개 / 매상 32만 (2017 년) / 현재 오너 부부운영 / 매니저 Suite / Share Sale / 부분레노 및 안정된 비지니스

모텔 급매, 현금 100만에 매입가능 Asking 170만 - 현금가 급매 100만, 방 36개/ 매니저 Suite/ 일식당 세줌(월 2,500) / 2월한정, Cash Offer/ 매상 40만+

일식당 매매, 80만

Super 8 Merritt : $3,300,000 1 Acre Lot / 방 36개 / Home Restaurant 세입자 연 5만 렌트 , 연매상 65만-70만 / 현재 매니저 운영체제 / 실내 수영장 , 캐네디언 오너 9년간 성공적 운영.

Ramada Quesnel : $2,100,000 32,000 sqft lot / 방 47개 / 시내 다운타운 중심가 위치 , 연매상 약 45만 / 실내 수영장 / 건물 상태 양호, 현오너 다년간 운영후 은퇴 매매

Victoria / Nanaimo 등지의 건물및 모텔매매 문의 요망

일매상 약 5,000불 / 식당 크기 약 4,800 SF/ 약 160석 / 한인타운 인근 바쁜곳

주유소 88만 매상 약 100만 정도 / 현재 세입자에 세줌 / 직영시 연 16만 순수입 예상

밴쿠버 아일랜드 리쿼및 General Store, 가격 문의요망 매상 150만 이상/ Net 30만 이상/ Retire Sale

랭리 소재 모텔 매매, 10M 방 46개 / 1 Acre/ 매상 123만 / Net 60만

Surrey 소재 모텔 매매, 16M 방 94개 / 3.5 Acre / 매상 150만 / 82만 Net

코퀴틀람 하우스, 320만 4.3 Acre / 8 BR, 3 Bath / RS-2 Zoning

The enclosed information is intended as a guide only and for discussion purposes. Tim Seo and the associates accept no responsibility as to its accuracy and hereby advise all prospective purchasers to verify all information to their complete satisfaction.

16

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

주택구입시 알아야 할 풍수적 조언(2)

Mar 1, 2019

스코시아 은행

하다현 부장 주택 모기지 전문

(지난 호에 이어) 지난주 1. 현관, 2. 안방, 3. 화장실, 4. 거실에 이 어 부엌의 기본적으로 알아야 할 풍수적인 조언과 침실의 향에 따른 장단점에 대하여 알아보자. 5. 부엌 부엌은 집에서 화(火)기와 양(陽)기가 가장 강 한 곳으로 반드시 방위를 따져야 하는데, 여러 향중 에 제일 피해야 할 향은 남서쪽이다. 이는 남서쪽에 부엌을 배치하면 해가 가장 뜨거운 오후 2~3시경을 지나 6~7시까지도 계속해서 해가 비추기 때문에 음 식이 상할 수 있는 온도범의에 들기 쉽고 또한 지는 태양의 좋지 않은 파장으로 인하여 음식이 쉽게 부 패될 수 있기 때문이다. 6. 침실 침실은 다음날 써야 할 에너지를 충전하는 곳으 로 충분히 숙면할 수 있는 환경을 갖추는 것이 제일 중요한 포인트이다. 그렇기 때문에 일반적으로 주택 을 찾는 사람들이 피하는 집의 환경이 있다. 바로 기 차가 지나가면서 진동과 밤에도 소음을 야기하는 기찻길 옆의 집, 자동차소리가 계속 들려 밤에도 ‘ 웅웅’ 소리가 나는 대로에 접한 집, 유흥가 밀집지역 에 있는 집 등이다. 이런 집들의 공통점은 하나같이 제대로 쉬거나 취침을 하지 못하게 하는 환경에 둘러싸인 집들이 다. 이곳에 사는 사람들은 하나같이 충분한 휴식을 하지 못하게 되어 쉽게 피곤해질 것이며, 그 결과 면 역력이 약해지게 된다. 이런 현상이 오래 지속되면 암 같은 불치병에 걸리기 쉽다. 그럼 향에 따른 침실 의 장단점을 알아보자. > 동쪽의 침실 일반적으로 침실로는 제일 좋은 방위라 할 수 있 다. 신선한 기가 활동력을 치솟게 해서 의욕이 충만

한 생활을 하게 하므로 남녀노소 모두에게 좋은 방 위이며, 특히 어린아이나 젊은 부부들에게는 더 할 나위 없이 좋은 방위의 침실이다. 부지런하게 만드는 방위이므로 늦잠을 자는 사 람들에게는 좋은 처방약이 될 수 있는 방위이다. 예 로부터 궁궐에서도 동궁이라 하여 어린 왕세자가 기거하는 곳을 동쪽에 아침햇살을 받기 쉽도록 하 여 지었다. > 동남쪽의 침실 모든 일을 순조롭게 발전시켜 성공할 수 있는 암 시의 방위다. 밝고 환한 기운을 받아 교우관계도 넓 어지고 독신자가 이 방위의 침실을 쓰면 좋은 인연 을 맺을 가능성이 많아진다. 동쪽의 침실과 같이 사 람을 부지런하게 만드는 방위이다. > 남쪽의 침실 정남향 방위의 침실은 생각과는 달리 편히 쉴 수 없는 곳으로 해석하여 의외로 침실로는 부적당 하다고 본다. 항상 들떠있어 정신이 불안하거나 심 장, 혈압, 눈에 관한 병을 앓을 확률이 높다고 한다. > 남서쪽의 침실 하숙생 등 식객이나 가족이 아닌 사람은 괜찮 으나 가장의 침실로는 좋지 않다. 가장이 귀가하여 스트레스를 풀거나 편안히 쉬기에는 좋지 않기 때 문이다. > 서쪽의 침실 서쪽의 침실을 쓰는 사람의 경우 헛된 소비를 잘하거나 돈 씀씀이가 헤퍼진다고 본다. 행락적인 분위기가 생기는 등 바람직하지 못한 결과가 많다. 하여 침실방위로는 부적당하다. > 서북쪽의 침실 동쪽이나 동남쪽의 침실처럼 자는 사람에게 행 동과 의욕을 샘솟게 하는 방위이다. 가장의 침실로 는 최고로 치는 방위이다. 이 방위에 침실이 없으면 조그마한 골방이라도 만들어, 가장이 귀가해서 편 안하게 혼자 쓸 수 있는 방을 마련해 주면 스트레스 해소에 도움이 된다고 보는 가상학자도 있다. 다만

온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈

토론토이주/

닷컴

투자전문 부동산

www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!!

김일봉 Ian Kim - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com

주택 융자 모기지 전문 - 해외소득 증명을 통한 80퍼센트 대출 - 신규분양 대출 - 타 은행 모기지 이전/증액 - 120일 최저 금리 보장

604 505 7738 지금 바로 모기지 상담 전화 주세요. 어려운 모기지 해결책을 고객님과 함께 고민해 드립니다.

Home Financing Advisor / Home Financing Solutions Vancouver & Surrounding Area

냉기와 습기에 주의하고 그 나름대로의 설비에 신 경을 써야 한다. > 북쪽의 침실 아침은 물론 저녁에도 해가 들지 않아 오랫동안 편안히 잘 수 있는 침실로 본다. 다만 냉기와 습기에 주의하고 그 나름대로의 설비에 신경을 써야 한다. 하지만 요즘처럼 공조시설이 잘되어있는 주택의 경

우 냉기와 습기는 무관하다. > 북동쪽의 침실 이 방위는 ‘변화의 장소’라는 이름이 붙을 정 도로 기분의 기복이 심하게 생기는 장소이다. 마찬 가지로 침실의 방위로는 그다지 좋지 못하다. – 웰 빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor

Mar 1, 2019

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

17

18

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

지금 판매중 !

온주의사당에서 사상 처음으로 ‘한국 설날 행사’ 조성준 온주 노인.장애인복지 장관과 조성훈 윌 로우데일 주의원이 주최한 한국 설날(Korean Lunar New Year) 잔치가 20일(수) 오후 온주의사당 에서 성대하게 열렸다. 캐나다의 주의사당에서 한

국 설날 행사가 열린 것은 사상 처음이다. 이는 높아 진 한인사회 위상을 반영한 것으로 풀이된다. 이날 행사에는 덕 포드 온주총리를 비롯, 조성 준 장관, 몬티 맥나튼 인프라 장관, 토드 스미스 경

제개발장관, 마이클 티볼로 관광.스포츠부 장관 등 여러 부처 각료들과 조성훈 의원 등 동료 주의원들 이 대거 참석했고, 한인사회에서는 정태인 토론토 총영사를 비롯해 한인동포 120여 명이 참석했다.

특히 조성훈 의원은 갑작스러운 부상으로 인해 행사 당일 오전에 긴급 수술을 받은 상태에서 불편 한 몸을 이끌고 행사에 참석해 한인사회에 감사를 표함으로써 큰 박수를 받았다.

“토론토총영사관교육원은 동포행사 훼방꾼?” 자라나는 2세들에게 한국인의 정체성을 고취 하고, 동포사회에 한국어와 한국문화의 중요성을 강조하기 위한 ‘제22회 우리말 잘하기 대회’가 온 타리오한국학교협회와 본 <부동산캐나다> 공동주 최로 오는 3월 16일(토) 오후 1시 본한인교회(200 Racco Pkwy, Vaughan)에서 열린다.

대회 참가자는 각자 자유롭게 선정한 제목에 자신의 생각을 담아 3분 이내에 발표하면 된다. 한 인 및 비한인 고교생까지를 대상으로 한다. 최우수상(1, 2부), 각반 1, 2, 3등, 격려상, 장려 상 수상자들에게는 소정의 격려금이 지급된다. 터 치캐시(대표 김소일)와 평화식품(대표 구자선)이 ' 한글사랑 장학금'을 설정했다. 심사위원은 대회 당일 발표하며 내용의 순수성, 독창성, 표현력, 태도, 감동 등을 평가한다. 행사는 재외동포재단 재정후원, 한인장학재 단, 토론토총영사관 후원 아래 2년에 한번씩 개최 된다. 대회 신청은 3월 6일(수)까지 이메일(kcsa. of.ontario@gmail.com)로 하면 된다.

<토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

편안한 프로

“만나면 편안한데 일하는 건 진짜 프로시네요.”

장성녀 부동산

를 아는 고객들의 대체적인 소감입니다 장과 함께 하시면 편안한 프로 집 사고 파는 일이 행복입니다

Sonya Chang 604.785.2248 ew N

다고 지적했으나 전혀 달라진 것이 없다. 교육원 주최 ‘한국어 말하기대회’는, 당초 토론 토대, 욕대, 웨스턴대 한국어학과 교수들이 대학생 들을 대상으로 하던 대회였다. 이 원장이 부임하면 서 고등학생까지 범위를 확대하고 토론토대에서 하 는 것으로 변경했다. 이후 웨스턴대 한국어학과는 폐지됐으며, 우리말 잘하기 대회의 고등학생들 참 여도 대폭 줄었다. 한글학교 활성화에 앞장서야 할 교육원이 한국 정부의 혈세로 동포자녀가 아닌 비한인들에게 특 혜를 주는 것도 바람직하지 않다는 지적이다. 보도 자료에는 각종 비한인 대상 특혜들이 나열돼 있다.

한편, 총영사관 교육원(원장 이병승)이 또다시 오랜 전통(30여년)의 ‘우리말 잘하기대회’가 열리는 날 ‘맞불행사’를 개최하고 나서 재뿌리기라는 비난 여론이 빗발치고 있다. 우리말 잘하기 대회 일정은 작년에 일찌감치 날 짜를 확정 공개했으며, 장소변경 문제가 발생해 공 식발표만 늦추고 있었다. 그런데 이를 알고 있을 교 육원이 19일(화) 보도자료를 통해 같은 날 ‘한국어 말하기대회’를 토론토대학에서 개최한다고 발표했 다. 2년 전에도 본보가 맞불행사의 문제점을 지적 하면서, 한국정부 기관이 동포행사의 주최자로 나 서면 많은 문제를 야기하며 후원자로만 남아야 한

ew N

SOLD

in 1 WEEK!

SOLD

in 1 WEEK!

Chairman’s Roundtable Award 2010

President’s Club Award 2011

President’s Club Award 2012

SOLD 의 땅이 반듯하게 자리잡은 키칠라노의 하우스 엔틱풍의 운치가 살아있는 실내 땅 밸류의 투자에도 엔틱풍의 리빙도 좋은 하우스

조용하고 격조 있는 “

Chairman’s Roundtable Award 2014

Chairman’s Roundtable Award 2015

Chairman’s Roundtable Award 2016

Chairman’s Roundtable Award 2017

SOLD 오픈 컨셉의 넓직한 리빙룸과 다이닝룸 넓직한 파티오에서 바로 아름다운 단지내 정원으로 통하는 유닛

” 건물의 층

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

at over asking price

at over asking price

광고

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

리차드 김 부동산 604-996-3057

#620 - 329 North Road, Coquitlam, BC V3K 3V8 Tel : 604-937-1122

2015 광역밴쿠버 TOP 10% REALTOR

- 밴조선 부동산 상담 6년차 진행중

생활 속에 함께하는 리차드 김 부동산입니다.

- BC주 홈인스펙터 5년 경력

고객 여러분의 신뢰를 최고의 가치로 생각합니다.

365homes@gmail.com

19

집중력과 전문성으로 그 가치에 보답하겠습니다. 실적으로 증명하는 투자 전문 부동산

Residential

ST S

LD

JU

SO

Langley Willoughby Single House $1,590,000 → Sold Price : $1.985M • R2075662 • 0.92Acre 도시개발 지역내 Single House • 건평: 2,160 • 4 Bed / 3 Bath

OLD

JU

• 1.42 Acre • OCP designated Townhouse with 40 UPA

• 2205 2982 Burlington Dr. Coquitlam (R2210329 ) • 3Bed/2Bath/1 parking • 1,129 sq.ft • 북동향 Corner Unit, Panorama View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성

OLD

NE

2018년 실적

S

Vancouver West False Creek (Brook Condo) 710-181 W 1St Ave (V1123389) $845,000 • 건평 : 1,016 sq.ft • 2 bed/2 bath/1 den • City, False Creek, Park View • 2 Parking Stalls/2 Storage Lockers • Conner Unit facing North-East

Coquitlam Centre Penthouses Condo $938,800

ST S

NE

LD

LD

SO

Acre House (Langley Willoughby) $2,400,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $1,200,200 Single $669,000

•0.92 Acre •OCP Townhouse Zoning •8-12 UPA

20823 43rd110A Ave,건평 •15446 Ave2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2•대지 Storey, 4 Bedsq.ft + 3 Bath + Game room : 7,469 조용한 •건평 Cul-de-sac, : 4,640 sq.ft Gulf Course 인접 RV 주차가능, 전층 Hardwood Flooring •7Bed/5 Bath

SO

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House $909,000 Single House $669,000 20823 43rd Ave,건평 •10519 159B St 2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2 Storey, 4 Bed •대지 : 5,582 sq.ft+ 3 Bath + Game room •건평 3,336 sq.ft Gulf Course 인접 조용한 :Cul-de-sac, •6Bed/6 Bath전층 Hardwood Flooring RV 주차가능,

LD

SO

S

Surrey Fraser Height Single House $848,800 → Sold Price $931,000

•F1441402 •대지 : 5,029 sq.ft •건평 : 3,869 sq.ft •Walking distance to both elementary and secondary school

W

^대지: 8,100 sq.ft ^건평:1,962 sq.ft ^수영장과 넓은 정원이 있는 주택

NE

PENTHOUSE CONDO 전매 (Yorkson Downs) $609,000 plus GST(5%)

•B626- 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 5월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck, 남동향 •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

pted

cce

rA Offe

LD

SO

S

Surrey, Bear Creek Green Timbers (F1437000) $529,000

W

NE

OLD

Langley CONDO $699,000 •420- 8216 207A St Langley •2019년 1월 입주, 3 Bed / 32 Bath/1 Den •1,602 sq.ft(약 47평) •Bonus 202 sq.ft 넓은 Solarium Deck •남향, 가장 넓은 M2 Type

랭리 싱글 하우스 $1,239,000

^대지 0.92 acre, 건평 2,160 sqft ^4 Bed + 3 Bath, 랭리시 NCP 윌로비 ^Plan의 핵심 중심 투자 유망지역 ^22년된 Custom Built House + 1,200 sqft

W

Vancouver East Condo $556,000 •509 4028 KNIGHT STREET •R2069130 •건평 : 961 sq.ft •2Bed/ 2Bath

D

2018년도 한 해에 고객의 성원으로 약 75 여 건의 부동산을 매매를 했습니다. 고객의 성원과 신뢰를 잊지 않고 고객의 이익에 최선을 다하겠습니다.

L O S ST

JU

Langley 4615 232 ST $3.200,000 •4 Acre Lot •3bed/ 2 bath and 2rd House

W

OLD

D

안녕하세요? 리차드 김입니다. 기해년 새 해에도 가족의 행복과 바라던 일이 뜻대로 이루어지길 바랍니다.

• 1185 The High St Coquitlam • 2Bed/2Bath/2 parking/ 1,185 sq.ft / 11’Ceiling • 남동향 Corner Unit, 260 Degrees View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성 • R2229136

W

OLD

JU • 6785 208th Langley • 건평: 2,650 sq.ft. • 대지: 0.904Acre 택지개발 지역 • OCP designated zoning as a townhouse (16-22UPA) and apartment(40-80UPA) mixed

ST S

Coquitlam Centre Condo $775,000

W

W

OLD

Langley Willoughby Development Lot $2,900,000

NE

Langley Willoughby Single House $2,100,000

W

NE

NE

L O S ST

JU

CONDO 전매 (Yorkson Downs) $574,000 plus GST(5%) •A314 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 9월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

W

NE

NE

LD

SO CONDO 전매(Yorkson Downs) $451,000 plus GST(5%) •A511 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 8월 입주 •1 Bed / 1 Den/ 2 Bath (818 sq.ft Plus 137 Solarium Deck) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

Langley Parkside 1 CONDO $697,000

•508 8067 207 St Langley •2 Bed / 2 Bath/ 1 Den •1,354 Sq.ft Bonus 180 sq.ft Solarium Deck •Park View( 42 Acres ) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

LangleyWilloughby Daybreak Downhouse $374,000 •건평 : 1,570 sq,ft •4Bed/4 Bath •Kitchen, Flooring Upgrade •Fresh Painting •Greenbelt Facing

Commercial W

W Exclusive

NE

NE

Motel Business - Queen Charlotte BC $1,249,000 (C8022833) ^Share Sales ^Lot : C1 / 12,000 sq.ft ^31 Suite with Restaurant ^Restaurant 장기 임대 ^성수기 100% Room 여행사을 통한 사전예약

LD

SO

Grocery Business Burnaby, 1431 Sperling Ave $84,000 •건평 : 2,600 sq.ft •년평균Net Sales $450,000 이상 ( Lotto Sales $ 350,000 제외 ) •월 Net Income $4,500-4,600 •Lease 3yr/3yr, Gross Rent Fee $2,622 Tax 포함 •현 50년 영업, 지역에서 경쟁없이 안정적인 매출과 고정고객

Restaurant Business Opportunity $24,000 (C8023067)

^Queen Charlotte ^2,000 sq.ft / 60 Seats ^Commercial Kitchen with new appliances ^약 년 3,500 여개 Room Sales 있는 모텔에 위치한 식당 ^모텔고객 및 Local 주민 주요고객

Sold

in with

3

s day

Confidential "Sushi Japanese Restaurant" $269,000 ^Surrey 지역 ^안정적인 매출과 고정고객이 두터운 정통 Japanese Restaurant

^자세한 문의는 전화 부탁 드립니다.

EXCLUSIVE LISTING Hope Motel

$1.78M

•대지 : 23958 sq.ft •14 Rooms •Management House •Gross Income $300K •Net Income $150K •Hope 최고 번화가에 위치 자세한 사항 전화주세요.

LD

SO

Sushi Restaurant - Langley $169,000 ^일 매출 Approx 1,200 ^월 임대료 $4,095 + GST ^임대면적 2,397 sqft / 65 Seats ^임대기간 5 / 5 Year(Optional) ^안정된 매출 및 저렴한 임대료

LD

Confidential W NE Hair Salon Business $78,000

SO

Sushi Japanese Restaurant (Vancouver Downtown) •건평 1,971sq,ft/53 Seats with Liquor License •Full Kitchen//2 Bath •최고의 상권, 완벽한 Renovation-10K •유동인구 많고, High-Rise Condo 에 위치

Business with Property 물건 찾습니다. Listing 문의 환영합니다. • Gas Station • Hotel/Motel/Inn • Liquor Store • RV Park • Mall • Business with Property • 기타 Business 물건

•1,705 sq.ft •Rent Fee $3,900 ( 2Yr/8Yr) GST 및 관리비 포함 •Prime Location 에 Mall 위치한 Hair Salon •Full Service - Skin, Body Massage, Nail Care Surrey 지역 자세한 사항은 전화주세요.

e

ic d Pr

ce edu

R

Surrey Japanese Restaurant $65,000 ^871 Sq.ft, 26 Seats with Liquor License ^Gross Rent $2,900 ^주 6일 운영/일요일 휴무 ^배후 주거단지 상권과 상업지역이 혼재한 지역 위치 ^자세한 문의는 전화주세요

부동산 거래 수량은 Realtor로서 실적이고 영광이기는 하나 그 보다도 리차드 김은 한분 한분의 고객가치에 대한 이해가 우선으로 생각하고 있으며, 고객분의 이 신뢰에 좋은 실적과 전문성으로 보답 하겠습니다. 2019년 한 해는 약 보합 시장이 예상되나 과거 처럼 좋은 실적과 고객 한분 한분에게 최적화된 부동산 정보와 차별화된 부동산 서비스를 약속 드립니다. 감사합니다. <리차드 김 드림>

20

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

RESIDENTIAL 콘도 / 버나비 EW N

$563,000 •버나비 마운틴 SFU 소재 콘도 •13년된 Conc. 빌딩. 1층, 985 SF. 북서향 코너 unit •2 Bed, 2 Bath, 1 Parking, 1 Locker •넓은 Patio, 서로 분리된 침실, 넓은 안방, 잘 배치된 공간, 높은 천정, Bottom to ceiling 창, Pet OK, Rental No.

D SOL

콘도/ 버나비

$778,000 •버나비 North, Brentwood Mall 근처, 급속히 개발되고 있는 지역, Bosa built “Buchanan” East Tower,14층, 1011 S.F. •2Bed + 2 Bath + Big Den (3rd Bedroom으로 쓸수 있음), 1Parking & Locker. Original owner 사용중 •아래에 Save - on -food 위치. Sky Train역, Mall, BCIT, Hwy1 근접등 아주 편리한 위치. 북동향 코너 unit

EW N

D SOL

Condo/ 버나비 콘도 / 코퀴틀람 EW N

$579,000 •코퀴틀람 센터 소재, Bosa built “Edgemont” Condo •8층, 남향, 2Bed + 2Bath + Den, 1003 S.F. 크기 •아주 편리한 위치 : Mall, Schools, Shops, Library, 시청, 경찰서, Sky train역, Community Center등 모두 걸어 갈수 있는곳. •9년된 건물 (아주 관리되고 있음). 1Parking, 1 Locker.

EW N

EW N

D SOL

콘도/ 다운 타운

$988,000

D SOL

D SOL

$1,490,000

•Alberta 북쪽, 자원 및 관광 겸한 지역 •Room 38 Plus Manager suite Plus 일식당 (현재 Leased) •매상 현재 약 40만불, 현주인이 여기저기 많이 손본곳으로 매상 및 평판 상승중임. •Share Sale임, 적은 자본으로 모텔사업에 진출 할 수 있는 좋은 기회임. •자세한 사항 제공 가능함, 오늘 전화주세요!

Coffee Shop / 벤쿠버

$98,000

•운영 간편한 Coffee Shop. •Main 과 21 AVE에 위치. Artistic Interior Set up. •현 매상 꾸준히 증가중. 빙수나 Pastry 추가시 매상 증대 가능함 •Absentee Ownership. 현 주인은 다른 비지니스 관계로 거의 관여치 못함. •7 days/week. 주인 운영시 약 5천불 수입 예상

세탁소 / 다운타운

$309,000

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

D SOL

$1,499.900

밴쿠버 밴 / 하우스

D SOL

•아주 넓은 땅(223’X280’)에 위치한 47년된 집. •2Level, 2,800 s.f. 5 Bed, 3 Bathroom •Buy and hold 혹은 Rebuild your dream house. •Close to school, shopping center, Capilano Gold Course •현재 세놓고 있음.

타운 하우스/ 버나비

$899,000

• 자연의 분위기가 잘 보존된 디어 레이크 공원 근처 •19 년된 2 층 구조의 넓은 타운 하우스, 총 2,400 s.f. • 3 Bedroom, Recreation room, 3 Bathroom, Sauna 시설 • Master Bedroom 이 일층에 있는 편리한 구조임. •북쪽 산들과 디어 레이크 멋진 공원 경치. •Metrotown Shopping Mall, Hwy 입구 등도 가까운 위치. •아주 조용하고 인기있는 동네, 그리고 밝은 End Unit.

D SOL

COMMERCIAL $148,000 한식 분식점/ 벤쿠버

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !!

Motel / Alberta

$965,000 •벤쿠버 다운 타운 Robson 가까운 Seymour St. 소재. •지은지 6년, 방 2, 화 2, + Den. 1,010 s.f. 36 층 위치. 북향 •좋은 경치: 시내, 바다 그리고 산. 자동 냉 난방 시설 •새로 깐 마루바닥과 새 페인트. 현재 비어있어 항시 입주가능. •주차장 1. Concierge Service, 모든 편의 시설에 가까운 고급 아파트

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

일 식당 / 노스 벤

• 포코 개발 진행중인 지역 코너 땅과집 • 어마어마한 규모의 창고 건물은 보너스임 • 양쪽 길로부터의 입구 • 1.22에이커의 요충지 • 현 농지이나 주택지로 변경 가능함(OCP상) • Buy. Hold or Develop

$818,000 •버나비 Metrotown Mall 인근 High Rise 콘도 •4층, 1,149 S.F. 17년, 남향, 3 Bedroom, 2 Bath •2Parkings, 1 locker, Laminate Floor, Granite Counter top •넓은 부엌, 살기 편하게 Renovated 되었음 •Mall, Skystrain, Bus, 식당, 학교등 모두 지척에 위치함

D SOL

새 콘도/ 버나비

포트 코퀴틀람 큰땅+큰창고+집 $1,740,000

$129,000

•다운타운 Pender St. 유학원, 어학원 밀집 지역 소재 •Little Giant. 작지만 대단히 바쁘고 실속있는 가게 •간편 한식 및 라면, 떡뽁기등 분식 중심 인기 메뉴 •좋은 매상, 더 좋은 수익. 적은 비용. 렌트 just below $3k. •366 s.f. Lease 2.5 + 5 year option. 주 5일 근무. 주로 점심 장사. •부부 혹은 3 인 가족 운영에 아주 적합한 가게임.

Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000 •잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

Smoke/ Conv. Store/ Downtown $149,000 •다운 타운 벤쿠버, 고층 빌딩에 위치한 아담한 가게. •주 5 일 근무 (7:30 - 5:30 ). 현 주인 10 년 운영후 retire 코져 함. •저렴한 렌트 ( $1,900 + GST, 전기세등 관리비 포함), 리스 3년 반. 건물 내부 및 •외부로 부터 출입 가능한 가게이며 1 인이 편하게 운영할 수 있음. •다양한 고 마진 서비스 제공: 여권 사진, 키 컷트, 세탁물 위탁, 서류 복사 Lotto 판매 등 등... •좋은 수입: 월 평균 6 천불 ( 확인 가함 ) 정도.

Smoke Shop / Surrey

$79,000

•Surrey, 고층 Central city 빌딩내, Franchise Store. •주 6일 open, 월 매출 over $40,000 plus Lotto, •Rent : $3,500 + GST, Lease until Oct 20, 2020 •Easy to run, More details available upon meeting with Franchisor. •Easy access to King George ST. & skytrain

뉴스

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

21

입양아들 뜻깊은 설날행사…어르신께 세배 캐나다 한인 입양아 들의 뜻깊은 설날행사가 열렸다. 캐나다한인양자 회(회장 임승우)와 민주 평통 토론토협의회(회장

김연수)는 지난 16일(토) 한인회관에서 입양아(40 여명)와 가족 등 300여 명이 참여한 가운데 훈훈 한 행사를 치렀다. 이날 입양아들은 한인사회 원로 들에게 세배하고, 복주머니를 받았다. 또한 윷놀이, 제기차기, 투호 등 민속놀이를 하며 즐거운 시간을

토론토서 대규모 3.1 운동 100주년 기념행사 토론토 한인회(이사장 공장헌)는 3.1 운동 및 임시정부 수립 100주년을 맞이하여, 토론토의 한 인단체들과 함께 범동포적인 기념식을 준비하고 있 다. 3월 1일(금) 오전 11시, 토론토한인회관에서는 <100주년 삼일절 기념식과 애국지사 초상화 전시 회>가 있다. 기념식 후에는 2015년 한인회관 앞에 세워진 평화의 소녀상에 헌화를 하며 그 의미를 되새길 예 정이다. 한인회는 부족한 주차장 대신 에드워드 공 원까지 셔틀버스를 상시 운행한다. 이날 모든 행사 이후에는 한인회가 준비한 점심식사가 제공된다. 같은 날 오후 7시에는 삼일절 기념음악회가 밀 알교회에서 있다. 전문 음악인들의 수준 높은 공연 과 함께 삼일절의 의미를 되새기는 뜻 깊은 시간이 될 것이며, 공연 후에는 리셉션이 있다. 3 월 2일(토) 오전 11시, 노스욕 멜라스트먼 광장(5100 Yonge St) 인근에서는 3.1 독립만세운동을 재현하기 위해 토론토 한인단체들이 함께 힘을 모아 범동포적인 만세운동을 진행한다. 이날 기념행사에는 유관순 열사의 이야기를 다룬 한국전통예술협회(감독 금

국향)의 무용극이 준비되어 있다. 기념식 이후에는 지금으로부터 100년 전인 1919 년 3월 1일(토) 정 오에 울려 퍼진 대한독립만세를 재현하며, 한인회 와 총영사관에서 준비한 태극기를 들고 올리브스 퀘어 공원(5575 Yonge S.)까지 행진한다. 100년 전 그날의 간절함과 독립운동정신을 되 살리기 위해, 행사에 참여하는 분들은 집에 보관하 고 있는 태극기를 들고 나와 그 날의 감동을 재현하 길 바란다. 이날 한인회에서는 따뜻한 음료를 준비 하여 기념품과 함께 제공할 계획이다. 3 월 2일(토) 오후 6시, 한인회관에서는 독립운 동가들의 이야기를 다룬 영화 <암살>을 무료로 상 영한다. 본 영화는 15세 이상 관람가로 영어 자막이 제공되어 한인/비한인 뿐만 아니라 영어가 더 편한 한인 2, 3세 들에게도 3.1 운동의 정신과 독립운동 가들의 이야기를 접할 수 있는 좋은 기회가 될 것이 다. 영화관람에 재미를 더할 팝콘 등이 무료로 제공 될 예정이며, 가족과 함께 삼일절의 의미를 되새기 는 좋은 기회가 될 것이다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

가졌다. 노스욕 전통무용팀의 난타 공연, 안병원 평화음악제 대상 김선미(컴머밸리한글학교)양의 노래, 입양아 키지아 로메니씨의 한국 무용, 앙상블

레저넌스팀의 '까치까치 설날' 연주, 금국향 무용단 '화관무', 정코태권도 시범, 한캐노인회 엿장수 공연 등도 펼쳐졌다.

소득증명이 필요없는 모기지 프로그램

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.”

▶이민 수속 중이거나 5년 이내의 새 이민자,

: 최대 65%

지난 19년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

주택대출 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

김정수 소장

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com

최선을 다하여 최고의 이익 을 드리겠습니다

22

한국뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

첫 결혼 나이 계속 늦어져 남성 32.8세, 여성 30.5세 등 요즘은 20대 신혼부부를 찾기가 어려울 듯하 다. 다양한 이유로 첫 결혼 연령이 남성과 여성 모 두 30대 이상으로 점점 늦어지고 있다. 서울연구원에 따르면 2017년 데이터를 기준, 전국 신혼부부 5쌍 중 1쌍은 서울 거주했다. 또

2017년 서울 신혼부부는 26만 3천 쌍으로 이 중 초혼 부부는 85.6%, 재혼 부부는 14.2% 차지했 다. 신혼부부 수는 매년 감소 추세이다. 2년 전보다 전국은 6.2% 감소한 반면, 서울은 9.7% 감소했다. 전국 대비 서울 신혼부부 비율도 2015년 19.8%에

새해 첫 연휴부터 해외여행 증가 해외 여행이 올해도 신기록을 세울 전망이다. 국토교통부에 따르면 2019년 1월 국제선 여객 이 전년 동월 대비 6.6% 증가했고 국내선 여객은 전년 동월 대비 0.6% 증가했으며, 항공화물은 전 년 동월 대비 1.8% 감소했다. 국제선 여객은 겨울 방학에 따른 해외여행 수요 증가 및 저비용 항공사 의 공급석 확대(16.9%), 중국노선 여행객 지속 증 가, 노선 다변화 등에 따라 전년 동월 대비 6.6% 증가한 802만 명으로 집계됐다. 특히 중국노선은 138만 명을 기록, 작년 1월 대비 15.2% 증가했고, ’16년 1월(147만 명)에 비해서 격차(-6.1%)가 줄어

들어, 지속적으로 회복되고 있는 것으로 나타났다. 지역 별로는 대양주(-6.5%)를 제외한 중국 (15.2%), 유럽(14.4%), 동남아(5.8%), 미주(4.1%) 등의 노선이 증가세를 보였으며, 공항별로는 중국 여객 증가 및 노선 다변화로 김포(-0.4%)•양양 (-25.4%)을 제외한 인천(4.5%), 제주(54.4%), 무 안(151.7%), 청주(112%), 대구(47.9%) 등 전국 공 항에서 성장세(전년 동월 대비)를 나타냈다. 항공사별로는 국적 대형항공사가 전년 동월 대 비 0.9% 감소했고 국적 저비용항공사의 경우 전년 동월 대비 14.8% 증가, 국적사 분담률은 68.9%

서 2017년 19.1%로 감소했다. 서울 신혼부부 평균 혼인 나이는 전국 평균보다 ‘높고’ 매년 ‘높아져’있다. 평균 혼인 나이는 초혼인 경우 남편이 32.8세, 아내 는 30.5세, 재혼 부부인 경우 남편이 46.0세 아내 는 42.7세이다. 나이차는 남편 연상이 68.3%로 가장 많고, 뒤 이어 아내 연상(16.9%), 동갑(14.9%) 순으로 남편 연상은 3~5세(27.4%), 아 내 연상은 1~2세(11.1%) 차이 비율이 높았다. 서울 신혼부부 2쌍 중 1쌍은 부 부 모두 ‘대졸’ 또는 ‘대학 원 졸’이다. 학력은 부부 모 두 대졸(13만 6천 쌍)이 가

장 많고, 뒤이어 모두 고졸(2만 4천 쌍), 아내 대졸 과 남편 고졸(1만 9천 쌍) 순이다. 혼인신고 당시 남 편 89.2%, 아내 71.9%는 직업이 있고 부부 모두 관리자•전문가•사무종사자 직종이(각각 67.1%, 58.3%) 가장 많았다.

를 기록했다. 국내선 여객의 경우 운항 증편(3.7%: 내륙 3.2%↑, 제주 3.8%↑)과 공급석 증가(2.8%: 내륙 1.7%↑, 제주 3%↑) 등으로 전년 동월 대비 0.6%(내륙 0.1%↑, 제주 0.6%↑) 증가한 255만 명 을 기록한 것으로 나타 났다. 공항 별로는 청주 (15.4%), 인천(3.4%), 제 주(1.1%) 등은 증가했으 나, 울산(-20.5%)•광주 (-4.9%)•대구(-4.9%) 등 은 감소했다. 항공사 별로 는 국적 대형항공사 국내 여객 운송량은 106만 명

으로 전년 동월 대비 1.1% 감소하였고, 저비용항공 사의 경우 149만 명으로 전년 동월 대비 1.8% 증 가하여 58.5%의 분담률을 기록했다.

미셀 부동산 604.340.9992

Personal Real Estate Corporation hurrealty@gmail.com

Sutton 1st west realty

신규분양/주택 /콘도/ 타운홈 매매전문 "대기업 여러 건설회사팀과의 오랜 경험과 노하우를 베이스로 활동중인 벤쿠버신규분양 전문부동산. 좋은 기회에 내집마련이나 투자를 고려하신다면 best floor plan과 best price 로 도와드립니다." 4058 Joseph pl port Coquitlam W NE

$1,058,000 3층 구조의 조용한 곳에 위치한 10년된 싱글 하우스/ 대지 4300 sf/내부3000 sf/ 5bed + 4bath/ 최고급 자재의 주방시설/separate entrancebasement

Surrey City centre 새분양 프로젝트 W NE

보사시공 high-rise Studio 시작가 $329,900 ~ Floor plan이나 자세한 정보는 문의주세요.

버너비 브렌트우드 지역에 올라가는 60층이상높이의 10개 빌딩으로 구성되는 대규모 프로젝트 W NE

1베드 시작가 mid $400,000대부터 2~3다양한 floor plan과 최고급 부대시설/편리한 교통/구정맞이 프로모션중

#204-3176 Plateau blvd Coquitlam W NE

$498,800 THE TUSCANY' is a beautiful Italian Vila inspired condo building on the Plateau adjacent to the prestigious Westwood Plateau Golf Course. A quiet 2 bdrm & 2 bath open concept unit with a cozy gas Fireplace & laminate flooring. The spacious ground floor balcony with fenced yard.

랭리의 중심지역 윌로비에 위치한 유명한 폴리곤 회사 시공의 저층목조콘도 W NE

2년후 완공/ 1베드 35만대부터 시작~ 2베드 40만대 초반부터~ 3베드 50만 초반부터~ 클럽하우스/야외수영장/ 최상급의 피트니스센터/ 빌딩사이에 확트인 그린과 조경

#608- 123 W 1st ave Vancouver. W NE

$668,800 The Compass at the Vilage on False Creek! 1 bed+ Den unit offers a bright, open & highly efficient living space. 9'6 high ceilings, radiant heat and cooling system, German-imparted kitchen of Miele S/S appliances, gas range-oven, dishwasher and fridge. Eggersman cabinetry & luxury fixtures throughout. Spa bathroom with stand-up seamless glass shower & soaker tub. Unit includes 1 parking+ 1storage. 574 sqft

2009년 2010년 Medalion Club 2011년 President Club

Venessa Jan Chinese Speaking Licensed REALTOR

써리 센트럴시티/king George 에서 5분거리에 위치한 10개 빌딩으로 구성된 30층이상 의 고층빌딩 대규모 프로젝트 W NE

main 과 지하에는 유명한 레스토랑등 입정 예정/피트니스 센터/로비에 24 시간 conceirge 대기/분양프로젝트중 최저가로 분양 예정입니다. 스튜디오 $250,000대에서시작 ~ (built in Murphy bed 포함) 1베드 $299,000 시작가. 적은 deposit (total 20%) (현재 Early bird 프로모션중: 구입자에게는 1% DC 해드립니다)

#3403-515 Foster ave Coquitlam W NE

$588,800 Bosa built high-rise project, 2019 summer completion, 1bedroom 538 sqft/ balcony 144 sqft. East facing 34th floor, 1 parking& 1 storage locker.

2011년 ~ 2018년 CHAIRMANS CLUB

#2-5152 Canada Way Burnaby 새로 완공된 타운하우스 Savile Row

$858,800

W NE

Designed by award winning GBL Architects. 3 bedroom/3 bathroom/ 1122sqft , 9 foot ceilings, chef inspired kitchen with polished quartz countertops and high end stainless steel appliances. Additional upgrades include laminate flooring throughout and marble tub surrounding in both bathrooms.

#412-3110 Dayanee Springs blvd Coquitlam

$553,800

W NE

S

Best location in westwood plateau built by polygon, 2bd/2bath with large balcony almost 900 sqft, b/d is only 9 yrs old.comes with 1 parking & 1 storage locker, rental allowed, Club house with outdoor swimming pool, fitness centre, close to pinetree secondary school, summit middle school, Douglas collage, evergreen line.

D L O

광고

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

23

Paul Shin

Royal First Realty

신양숙 부동산

H onesty O penness P rofessionalism E nthusiasm

Managing Broker of Royal First Realty

778-829-0204

정직,솔직,전문성 그리고 열성으로 희망을 드리는 회사입니다.

yang.shin@royalfirst.ca

코퀴틀람, Retail & Residential Unit 주상 복합 건물 (단독건물) 1.99 M

길포드 TNT Mall, 잘 나가는 한식 식당! $320,000

위치: Pipeline Rd & David Ave. 대지: 14,779 SF 건물: 5,636 SF Zoning: C-1 Tenant No.: 3 Retails and 1 Residential unit Vacancy:15% Cap. Ratio: 3.5%~4% 코퀴틀람 주택가에 위치한 주상복합 건물, 점차 개발되어가는 동네에 위치하여 가치 상승이 예상되는 지역임

버나비, Retail & Office 건물 (단독건물) 12.5 M

목 좋은 위치에, 잘 알려진 식당, 이가네!

위치: 6th St. & 12 Ave. 대지: 20,320 SF 건물: 31,925 SF Zoning: C-2 Tenant No.: 1 Retails and 5 Office Vacancy: 18% Cap. Ratio: 4%~4.5%

한인 뿐 아니라 다른 민족 고객들이 더 많고, 잘 개발된 메뉴와 시스템화된 조리 방식 등이 성공 비결! 년매출: $780,000 면적: 1,470 sf 규모: 13 Tables & 48 Seats 임대: 잔여기간 10년 plus 5년 연장 Option

버나비와 뉴웨스트민스터 경계선 가까이 있는 건물, 이미 개발 지역으로 지정되어 새로운 건물들이 지어지고 있는 거리로 유동인구가 늘고 있는 지역임.

100명의 리얼터를 배출한 부동산 라이선스 교육 프로그램!

Recruiting Real Estate Agent

Real Estate Agent 시험을 합격하셨습니까? Royal First Realty에서 귀하의 경력을 시작하시길 권해드립니다. Royal First Realty는 현재 약 65명의 리얼터가 몸담고 왕성히 일하는 부동산 회사로, Top 10% 안에 드는 에이전트가 2명이나 되며, Trading, Property Management, Strata Management 등 부동산 모든 분야의 라이선스가 있는 회사입니다. 또한 매월 2회 이상의 Training을 가짐으로써, 끊임없이 소속 에이전트의 자질 향상과 윤리 의식 고취에 주력하는 회사입니다. 무엇보다 Managing Broker가 필요할 때, 항상 여러분 곁에 있습니다.

*셀러가 조리 비법 등 지속적인 지원 보장!

리얼터 자격증 취득을 도와주는 강의를 수시로 개설하고 있습니다. 함께 공부하면 시간과 노력을 반으로 줄일 수 있습니다. 총교육 시간:30~40시간 (주 2회) 분야: Real Estate Agent for Trading, Property Manager 언어: 한국어, 중국어, 영어 문의 : Brian Chung (604-715-5767)

주택 매매•부동산 투자 등에 대한 상담을 해드립니다. Royal First Realty

www.royalfirstrealty.ca

301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel. 604-588-2030 Fax. 604-588-2040

24

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

세계뉴스

Mar 1, 2019

글로벌 커피업계 지각 변동 미국 대형 식품기업 크래프트하인즈그룹이 커피 브랜드 ‘맥스웰하우스’ 매각을 추진한다고 CNBC가 최근 전했다. 작년 4분기에 순손실 126억 달러의 ‘어닝 쇼크’를 기록하는 등 심각한 경영난이 발생했기 때문이다. 맥스웰하우스는 한때 미국의 ‘국민 커피’로 불 릴 정도로 인기를 누렸다. 스타벅스 등 원두커피의

공세에 고전하고 있지만 지난해 상각전영업이익 4 억 달러를 기록한 알짜 사업이다. 크래프트하인즈 는 매각을 위해 투자은행 자문사로 크레디트스위 스를 선임했다. 시장에선 최소 30억 달러에 매각될 것으로 예상하고 있다. 업계에선 크래프트하인즈가 스낵 브랜드 플랜 터스와 육류 가공•유통 브랜드 오스카마이어 등

다른 사업부문도 매각할 수 있다는 예상이 나온다. 크래프트하인즈 대변인은 “경쟁우위가 없거나 수 익성이 떨어지는 사업은 정리하는 방향으로 사업 구조 개편을 하고 있다”고 설명했다. 크래프트하인즈는 2015년 크래프트사와 하인 즈사가 합병해 탄생했다. 대주주 워런 버핏과 파울 로 레만의 자금력을 등에 업고 미국 펩시, 유럽 유니

레버 등을 인수하려 했으나 실패했다. 크래프트하인즈는 지난 21일 실적을 발표하며 회계 처리 문제로 미 증권거래위원회(SEC)의 조사 를 받는 중이라고 공개했다. 자회사의 영업권과 무 형자산이 과다 계상됐다는 지적을 반영해 154억 달러어치 자산을 상각 처리했고 이것이 4분기 대규 모 손실로 이어졌다.

사유재산 바람 부는 쿠바 사회주의 국가 쿠바가 사유재산을 인정하는 내 용을 담은 헌법 개정안의 찬반을 묻는 국민투표를 했다. 카스트로 형제의 59년 집권기가 막을 내린 뒤 쿠바 정부는 심해지는 경제난을 타개하기 위해 일 부 자유시장경제 시스템을 받아들이기로 방침을 정 했다. 개정안이 국민투표를 통과하면 쿠바는 1976 년 이후 43년 만에 사유재산제를 인정하는 헌법을 갖는다. 다만 새 헌법에서도 공산당 1당 통치와 계 획경제 기조는 유지한다. 쿠바 선거위원회는 최근 사유재산 인정과 개인 사업활동 허용, 외국인 투자 역할 인정을 골자로 하 는 헌법 개정안을 국민투표에 부쳤다. 개헌안에는 대통령 임기를 5년 중임제로 제한하고 권력 분산 을 위해 총리직을 신설하는 등의 내용도 담겨 있다. 현행 헌법은 국유 재산과 협동 재산, 농민 재산권만

■ BALANCE SHEET (대차 대조표) 어느 기업의 자산, 부채 및 자본형태를 나타내는 보 고서 ■ BEARING WALL (중량부담벽) 천정이나 지붕의 무게를 받치고 있는 벽 ■ BENCH MARKS (측량기준표) 측량사가 사용하는 영구적인 수준거표 ■ BENEFICIARY (수익자 , 신탁수익자)

인정하고 있다. 의회에 해당하는 전국인민권력회는 지난해 7월 개정 헌법 초안을 내놓은 뒤 다양한 협 의를 거쳐 12월에 최종안을 가결했다. 최종안 가결 까지 70만 건의 제안이 의회에 제출되는 등 헌법 개 정 열기가 뜨거웠다. 외신들은 “43년 만에 선택권을 가지게 된 쿠바 시민들이 새로운 변화를 반기고 있다”고 전했다. 개 표 전부터 유권자의 70~80%가 개헌안에 찬성할 것이라는 관측이 나오고 있다. 쿠바의 개헌은 냉전 시대에 제정돼 43년간 유지된 현재 헌법이 시대 변 화를 반영하지 못하고 있다는 비판에 따른 것이다. 베네수엘라로부터의 원유 공급이 줄어들면서 가중 되고 있는 경제난을 극복하기 위해서는 사유재산 제를 부분적으로 도입해야 한다는 목소리도 꾸준 히 나왔다. 쿠바 정부는 진작부터 대대적인 찬성 권

식분)-감가상각=장부가격 ■ BREACH (의무 불이행) 법적인 의무를 지키지 않는 것 ■ BREEZEWAY (차고 연결통로) 집과 차고 사이를 연결하는 지붕이 있는 통로 ■ BROKER (부동산 중개업자 , 브로커) 부동산업자 면허규정에 따라 면허를 받고 부동산매 매중개를 해주는 사람. 독립해서 세일즈 에이전트들

(2) 신탁재산의 이익금을 받는 자

을 두고 중개업을 할 수 있음

판매자가 구입자에게 써서 주는 동산의 소유권양도 증서 ■ BINDER (가 계약서) 정식계약서가 작성될 때까지 계약 당사자들을 묶어두 는 임시계약서.정식보험증서가 나올 때까지 보험가입 사실을 증명하는 임시보험증서 ■ BLANKET MORTGAGE (일괄저당) 1개 이상의 부동산을 담보로 잡은 저당 ■ BONA FIDE (보우나 파이디) 진실한, 선의로서, in good faith의 의미

이 썩은 채 버려지는 상황도 벌어지고 있다. 최근 쿠바 경제는 사회주의 우방국인 베네수엘 라가 싼값에 제공하던 원유 공급이 줄면서 더 타격 을 받고 있다. 베네수엘라가 쿠바에 공급한 원유는 2015년 하루 평균 11만 배럴에서 최근 4만~5만 배 럴로 감소했다. CNN은 “쿠바가 예전처럼 사회주의 동맹국으로부터 값싼 원유를 얻을 가능성은 희박 하다”고 전했다. 베네수엘라도 심각한 경제난으로 파산 상태다. 개헌이 이뤄지더라도 큰 폭의 쿠바 변화를 기대 하기 힘들다는 분석도 있다. 권력 기반이 약한 미겔 디아스카넬 대통령이 지지세를 굳히기 위한 방편으 로 국민투표를 했다는 비판도 있다. 존 볼턴 미국 백악관 국가안보보좌관은 “쿠바 국민투표는 현 정 권의 폭력과 독재를 숨기기 위한 방편”이라고 했다.

회계목적으로 사용하는 재산의 가격. (원가+자산증

(1) 저당권에 의해 채권을 가지고 있는 자

■ BILL OF SALE (동산 양도증서)

유 캠페인을 벌였다. 블룸버그통신은 “외국인 투자 유치가 쿠바 경제 성장의 열쇠가 될 것”이라고 전했다. 쿠바는 2014 년 외국인 투자자에 대한 소득세율을 30%에서 15%로 감면하면서 투자 유치에 나섰지만 투자자 들은 사유재산이 인정되지 않은 탓에 투자를 꺼려 왔다. 사유재산이 인정되면 식당•운송•관광업 등 에 종사하는 자영업자의 법적 지위도 개선될 것으 로 예상된다. 쿠바 자영업자는 2010년 15만 명에 서 현재 60만 명으로 증가했다. 뉴욕타임스에 따르면 쿠바에선 1962년 도입된 배급제가 유지되고 있다. 국민은 굶주림만 면할 정 도의 식량 배급을 받으며 살아갈 정도로 경제난이 심각하다. 한편에선 관리 부실로 창고에 쌓인 식량

■ BUILDING CODE (건축조례) 법에 따라 일정행정구역에서 지켜야 되는 건축규정 ■ BUILT-IN (붙박이 벽장) 주택을 지을 때 벽에 붙박이로 만든 벽장이나 그와 유 사한 것들 ■ BUYER'S MARKET (구입자 시장) 부동산을 팔기를 원하는 사람들이 사려는 사람들보 다 많아서 구입자에게 선택권이 크게 부여된 부동산 시장. Seller's Market의 상대 말 ■ BYLAWS (규정, 정관) 공공기관, 회사, 기타 기관의 내규를 정해 놓은 문서

■ BOND (채권) 채무관계를 증명하는 서류. 정부 또는 공공기관이 발 행한 채권증서로서 일정기간이 지나면 원금과 이자 를 갚아 줌 ■ BOOK VALUE (장부가격)

이메일 :hughhomes@yahoo.ca

칼럼

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

25

조동욱 (Don Cho) Regentpark Realty Inc. 778-988-8949 www.doncho.ca

밴쿠버 웨스트 지역의 금년 1월 주택 시장 동향 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 1월 멀티플 리스 팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수 는 총 1,103건으로 작년 같은 기간인 2018년 1월의 1,818건에 비해서 무려 39.3% 감소하였고 전 달 인 작년 12월의 1,072건과 비교해서는 2.9% 증가 한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 1월의 주택 매매량은 지난 10년 간의 1월 평균 거래량과 비교해서 36.3% 나 낮은 것 이었습니다. 밴쿠버부동산 협회 Phil Moore 회장은 금년 1월 중 지난 몇달과 비교했을 때 오픈 하우스를 방문하는 사람들이 많아지기는 하였지만 여전히 바이어들은 관망하는 추세에 있 고 이러한 추세는 당분간 지속될 것 같다고 언급하 고 있습니다. 이러한 상황 속에서 밴쿠버 웨스트 지역의 단 독주택 시장을 살펴보면 금년1월 매매 건수는 36 건으로 작년 12월의 33건과 비교해서 다소 증가한 수준이었지만 작년 1월의 46건과 비교해서는 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났습니다. 한편 단독주 택이 리스팅 되어 매매되기까지 평균 소요된 기간 (Days on market average)을 비교해 보면 금년 1 월은 69일로 작년 1월의71일에 비해서 다소 시간 이 단축된 것으로 나타났지만 작년 12월의 44일과 비교해서는 그 기간이 크게 증가된 것을 알 수 있습 니다. 그리고 1월의 매달 새로운 리스팅 건수(235

건) 대비 그 달에 판매된 건수의 비율을 나타내는 % sales to listings 역시14%로 집계되어 작년 12 월 달의 46%에 비해서 크게 감소된 것으로 집계되 었습니다. 참고로 2018년 1월 단독주택 세일의 % sales to listings는 17%였고 268건의 새로운 리스 팅이 있었습니다. 밴쿠버 웨스트 지역의 타운하우스 시장 동향을 보면 금년 1월에는 20건의 거래가 있어서 지난 달 의 18건과 비교해서 다소 증가한 것으로 나타났습 니다. 하지만 이러한 판매는 작년 1월의 판매건수인 24건과 비교해서는 감소한 수준입니다. 참고로 타 운하우스가 리스팅 되어 매매되기까지 소요된 평 균 기간(Days on market average)을 비교해 보면 금년 1월은 70일로 작년 1월의 26일과 비교해서 그 기간이 170% 정도 증가한 것으로 나타나고 있 습니다. 한편 타운하우스의 % sales to listings는 금년 1월은 17%로 작년 1월의 30%보다 상당 수 준 감소한 것으로 집계되었습니다. 밴쿠버 웨스트 지역의 콘도 시장을 보면 금년 1월에는 전체 매매 건수가 133건으로 지난 달의 139건과 비교해서 역시 감소하였고 작년 1월의 243건과 비교해서는 크게 감소한 것으로 집계되 었습니다. 그리고 이 지역에서 콘도가 리스팅 되어 매매되기까지 평균 소요된 기간(Days on market average)을 비교해 보면 금년 1월은 42일로 작년

빅토리아유현자부동산

VANCOUVER

KVancouver.com 1월의 28일과 비교해서 50% 정도 증가한 것으 로 나타나 콘도에 대한 바이어의 움직임 역시 감 소하고 있음을 시사하고 있습니다. 참고로 콘도의 % sales to listings는 금년 1월 22%로 작년 1월의 54%와 비교해서 거의 절반 수준 이하로 감소한 것 으로 나타났습니다. 가격 동향을 살펴보면 벤쿠버 웨스트 지역 금 년 1월 단독주택의 벤치마크 가격은 $3,049,700 로 작년 12월달과 비교해서는 2.7% 정도 감소하 였지만 1년 전과 비교해서는 14.1%나 감소한 것 으로 나타났습니다. 그리고 타운하우스의 벤치마 크 가격은 $1,216,600로1년 전과 비교해서 2.5% 감소하였으며 꾸준하게 상승세를 보였던 콘도의 경 우도 금년1월 벤치마크 가격이 $783,400로 지난

달 12월과 비교해서는 변화가 없었지만1년 전과 비 교해서는3.6% 감소한 것으로 집계되고 있습니다. 참고로 밴쿠버 웨스트의 주요 지역에서 금년 1 월에 매매된 단독주택의 건수를 살펴보면 Cambie 3건, Dunbar 9건, Kerrisdale 2건, Kitsilano 3건, Point Grey 5건, South Granville 2건, Southlands 2건 그리고 Shaughnessy 4건 이었습니다. 마지막 으로 1월 중에 밴쿠버 웨스트 지역에서 매매된 단 독주택의 가격 동향을 살펴보면 90만불 이하의 가 격대에서 1건의 매매가, 150만불에서 200백만불 이하의 가격대에서 4건, 2백만불 대가 16건으로 제일 많았고, 3백만불 대가 5건, 4백만불 대가 6 건 그리고 5백만불 이상이 4건이었던 것으로 집계 되었습니다.

유현자 (Claire Yoo) Cell: 250.858.6775 Bus: 250.384.8124 Toll Free: 1.800.665.5303 e-mail: claireyoo@shaw.ca www.claireyoo.com #150-805 Cloverdale Ave. Victoria BC V8X 2S9

교민 여러분들께서 2018년도에도 적극적으로 성원해 주신 덕분으로 열심히 일해서 Silver Award* 를 성취하게 되었고, President's Award+까지 받게 되었습니다. 고맙습니다. * 빅토리아 리얼터 1,378명중 20% 안에 드는상. + 13 년 동안 Gold 나 Silver Award 를 10 번 이상 받은 부동산한테 수여하는 상. ★ MLS® Awards History Gold: 2015,2016 / Silver: 2006~2008, 2010, 2012, 2013, 2017, 2018 / Bronze: 2005, 2010 Special Gold Award: 2012 / President's Award: 2018

House for Sale NEW

▪ 다운타운 Short Term Renal 할수있는 콘도 $475,000

▪ 투스카니 1 베드룸 콘도 $418,000 2007 년도 완공, 방1, 화장실 1, 동남향, 713 Sq. 대학, 초, 중 고 등학교를 걸어서 갈 수있고, 주 상 복합으로 수퍼마켓, 음식점, 커피샵 등 상가가 지상에 있음.

방 1, 화장실 1, 2004 년도 완공, 차이나타운에 위치.

▪ 제임스 베이에있는 5 플렉스 $2,300,000

▪ 빅토리아 시내 상가 건물 $1,398,000

방 7개, 화장실 6개, 부엌 5개. Short term (Air B&B 할수있는 빌딩) 렌트 할수있고 바닷가 1/2 블럭

3,300 sq., Water view, 현재 음식점으로 운영되고 있음, Cap 5% 이상.

Investment Properties ▪ 제임스 베이에 위치한 단독 Commercial Building $1,798,000 금싸라기 땅, 현재 그로서리로 쓰이고 있고, 월렌트 수입 $5,445

▪ 나나이모에 위치한 상가 $1,300,000 현재 중국집으로 영업중이고, 파킹랏 있고, BC 에서 가장 바쁜 Pub 앞에 위치.

Business for Sale NEW ▪ 렌트 저렴하고 Commercial kitchen 있는 음식점 $130,000 다운타운 위치, 공용 주차장 바로 옆으로 주차 편리, 렌트 $2,483. ▪ 옥베이에 위치한 일본 음식점 $175,000 단독건물에 파킹lot 있음, 좋은 분위기, 고객안정, Turn Key Operation, 리커 라이센스 ▪ 시드니에 위치한 선물/홈악세사리 스토어 $125,000 주인없이 매니저 운영, 손쉬운 운영, 좋은 수입, 렌트저렴. ▪ 성업중인 일본 음식점 $295,000 2,800 sq., 저렴한 렌트 $5,300/달(NNN 포함), 리커 라이센스, 높은 매상 and 좋은 수입. ▪ 컨비니언스/그로서리 스토어 $150,000 오래 되고 고정고객, 넓은 공간 으로 다른 비지니스 접목할 수 있음, 저렴한 렌트, 안정된 수입. ▪ Lease Space: 에스콰이몰트에 위치한 빈 가게 470 Sq. 렌트: $2,000(Tax 포함), 사무실이나 Nail/Spa 자리로 적당, 옆에 식당 3개 있고 파킹장 있음. ▪ Qualiqum Beach 달러 스토어 $98,000 ▪ 베이커리 $225,000 새롭게 오픈, 주인없이 직원들이 운영, 운영쉽고 수입 좋음. 오래되어서 안정된 제과 공장, 렌트 저렴, 직원들 고정 ▪ 피자/Breakfast 레스토랑 $55,000 ▪ 다운타운 커피샾 $49,800 다운타운 위치, 저렴한 렌트, 운영간단 이쁘고 운영 간단, 렌트 저렴, 월-금 오픈. ▪ 다운타운 레스토랑 $385,000 ▪ 옷수선집 $100,000 100+ Seats, Rent $7,000, More than 30 years in business. 힐사이드몰 근처, Strip mall 에 위치, 고객 안정, 트레이닝 시켜줌 ▪ 컨비니언스 스토어 $350,000→ 180,000 가격 Down 1,800 Sq., 넓은 파킹장, 저렴한 렌트, 작은 부엌 포함, 바쁜 가게. ▪ 운영 쉬운 전자 가게 $375,000→$250,000 가격 Down 21 년간 운영하던 현지인 셀러 은퇴 원함, 1,400 Sq., 월-토 9:00-5:30 오픈, 투자만 하고 일 안 해도 인컴 좋은 비지니스. ▪ 차이나 타운에 위치한 바베큐 & To go place $178,000→ $148,000 가격 Down 30년넘게 운영하고있는 고기집, 2,100 Sq. 렌트 $1,800, 다른 업종을 ADD 해도 되고 바꾸어서도 할 수 있음

▪ 다운타운에 위치한 멕시칸 음식점 $299,900 후렌차이즈, 쉬운 운영, 굿리스 인플레이스, Lots of foot traffic ▪ 전망있는 커피샵 $55,000→ $32,400 가격 Down 오피스 빌딩밑에 있고 분위기 좋음, 매출 향상 가능 매우 큼, 월-토 운영. 스시도 같이 하고 있음 ▪ 후렌차이즈 커피샵 $525,000→ 349,000 가격 Down 옥베이에 위치, 새 건물에 실내 분위기 좋고, 최신 장비 갖춰져 있고, 렌트 좋음.

26

칼럼

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

Paul (Yang Sook) Shin Managing Broker Royal First Realty 301-7818 6th Street Burnaby

778-829-0204

모세오경 성경은 구약 39권과 신약 27권 총 66권으로 여 러 저자가 저술한 예언, 음악, 시, 역사, 서신 등으로 만들어진 전집이다. 그런데 놀라운 것은 약 1,200 년에 걸쳐서 각각 다른 시대에, 다른 환경에서 태 어난 저자들이 썼음에도 불구하고 성경 첫 장부터 끝장까지 일맥상통하게 같은 하나님을 얘기하고 있 다는 점이다. 우리가 이미 전편에서 다룬 창세기와 출애굽기 와 함께 레위기, 민수기, 신명기 등과 함께 다섯 권 을 모세 오경 또는 Torah라고 부른다. 유대인들에 게는 이 Torah가 매우 중요한 책이며, 독실한 유대 교인들엔 오늘날까지도 매일 낭독하고 또 암송하 며, 삶의 중심을 세우는 중요한 성경이다. 출애굽기 다음에 나오는 레위기는 하나님의 성 막을 어떻게 짓고, 어떻게 관리하며, 그 안에서 어떻 게 제사를 지내는지에 대한 예법을 얘기하고 있다. 우선 제물의 종류를 설명하고 그 방법을 상세히 기 술하여 철저히 따르게 하였다. 제물의 종류로 번제, 소제, 화목제, 속죄제, 속건제 등을 그 규정과 함께 소개하고, 이 제사를 주관할 제사장을 세운 후, 그 복장과 직무에 대한 규정을 상세히 기술하였다. 이 예법이 얼마나 중요하였는지, 대 제사장이 성막 안 에 들어갈 때는 옷깃에 긴 줄을 달고 들어가, 밖에 있는 사람들이 수시로 그 줄을 당겨 제사장이 아직 도 살아있는지를 점검하였다. 아론의 아들 나답과 아비후가 이 예법을 소홀히 하여 다른 향로에 불을 피웠다가 하나님의 진노 불로 죽임을 당하였으니, 그럴 만도 하다. 또한 그 당시 흔했던 병과 그 대처

방안에 대하여 진술하였으며, 순결한 것과 불결한 것에 대한 개념을 정리하였다. 더 나아가 각 절기를 지킬 것을 명령하고 그 절기에 해야 할 일까지도 자 세히 설명하고 있다. 마침내 이 책은 이런 하나님의 말씀에 순종하면 어떤 복을 받는지에 대한 약속으 로 끝을 맺고 있다. 그다음에 나오는 민수기에서는 이스라엘 백성 들이 이집트로부터 탈출하여 나온 2년 후에 시내 광야에서의 하나님 명령에 따라 20세 이상 남자들 인구를 조사하게 되는데 그 당시 조사된 인구수는 603,550명이었다. 하나님께서는 그 많은 백성을 매일 아침 이슬과 함께 "만나"를 내려 식량을 40년 간 공급하셨다. 그러나 백성들은 매일 똑같이 먹는 거친 곡식 같은 만나에 염증을 내며 이집트에서 고 기에 양념해서 먹던 이야기를 하며 모세와 하나님 을 원망한다. 그러자 하나님께서 메뚜라기를 매일 같이 바닷바람에 태워 이스라엘 백성들 앞에 떨어 뜨려 그들의 코에서 고기 냄새가 나올 정도로 30 일간 먹이신다. 하늘에서 그냥 떨어지는 양식을 40년간이나 먹 은 백성들이 왜 계속 하나님을 믿지 못하고 반역 하고 의심하였을까? 아무리 기적적인 것도 계속 반 복되면 더 이상 기적으로 느껴지지 않는다. 지금도 우리들은 그런 하나님의 기적적인 보살핌으로 살 고 있지만, 누구도 그것을 기적으로 여기지 않는다. 모세는 12명의 염탐꾼을 가나안 땅으로 보내 그곳 정보를 가져오게 하는데, 여호수와와 갈렙을

The name you can trust.

제외한 모든 염탐꾼이 크게 낙담한 정보를 모세에 게 전하자 모든 백성들이 또 모세와 하나님을 원망 하기 시작한다. 그런 중에 래위 자손 고라와 르우벤 자손 다단과 아비람과 온이 당을 짓고 모세의 권위 에 도전하자, 모세가 하나님에게 답을 구하자 고라 와 그 동조자들이 서 있던 땅이 꺼져 그 일당들과 가족들이 모두 매몰당하여 죽었고 주위 분향자들 이백오십 명이 불에 타 죽었다. 이튿날 백성들은 고 라와 일당들이 죽은 것에 대하여 더욱 모세와 아론 을 원망하자, 하나님께서 염병을 일으켜 모든 백성 을 죽이려 하자, 아론이 향로에 향을 피워 백성 앞 으로 급히 가서 하나님을 향하여 속죄하니, 염병이 그치고 아론이 산 자와 죽은 자 가운데 섰는데, 그 때 죽은 자들이 14,700명이었다. 이스라엘 백성이 가데스로 옮겨 머물 때, 물이 부족하여지자 다시 백성들이 모세와 아론을 원망 하자 하나님께서 모세에게 이르되, 모든 백성을 불 러 그들이 보는 앞에서 이 반석을 지팡이로 치면 물 이 샘솟아 나올 것이라고 말씀하신다. 이에 모세가 지팡이를 들어 두 번 내리치자 물이 샘솟아 모든 백 성과 짐승들이 마시고도 넘쳤다. 그러나 하나님께 서는 모세가 의심하고 지팡이를 두 번씩이나 내리 친 것에 대한 벌로 그는 가나안 땅에 들어가지 못하 고 죽는다는 말씀을 하신다. 그래도 백성들의 원망 과 불평은 사그라지지 않던 중, 광야에 불뱀들이 나 타나 수많은 백성이 물려 죽게 되자, 하나님은 모세 를 통해 구리놋뱀을 만들어 그것을 바라보는 자들 은 치유를 받게 하셨다. 예수님이 이 사건을 예로 들 면서 본인도 이 구리 놋뱀처럼 장대에 높이 들림을

2010

2011

2012

받을 것이며, 그를 바라보는 자마다 구원을 받을 것 이라고 약속하셨다. 광야에서 하나님의 보살핌 아래 생존한 이스라 엘은 날로 강해져 가는데, 모압족 왕이 위협을 느 끼고 선지자 발람을 초청하여 이스라엘 족을 저주 하길 부탁하였다 그러나 천사가 나타나 그가 탄 당 나귀의 길을 막아 가지 못하게 하고 발람에게 오로 지 하나님이 명한 예언만 하게 하여 결국 발람은 모 압왕 앞에서 오직 이스라엘을 축복하는 예언 4가 지를 하고 나온다. 이스라엘 백성은 모압 땅 싯딤에 머물게 되는 데, 모압 여자들과 음행하기 시작하면서 바알을 섬 기자 하나님이 염병을 내려 그때 죽은자가 이만사 천 명에 이르렀다. 제사장 아론의 손자 비느하스가 미디안 여인과 사귀는 이스라엘 젊은이를 창으로 둘 다 처단하자 하나님의 진노가 멈추었다. 그리고 하나님은 모세가 다시 인구조사를 하게 하였는데, 그때 인구가 601,730명이었다. 가나안 땅에 들어 가기 전 모세는 추첨을 통해 미리 가나안 땅을 12 부족에게 나누고, 본인의 지휘권을 여호수아에게 넘기면서 민수기는 마무리된다. 모세 오경의 맨 나중 책은 신명기인데, 새로운 계명이란 뜻이고 영어로는 Deuteronomy로 두 번 째 계명이란 의미다. 모세가 120년간 긴 인생 여정 중 마지막 40년간 광야에서 이스라엘 백성을 이끌 다 마침내 가나안 땅에 들어갈 즈음, 그 땅에 들어

⇨ p.30으로 계속

2014

2015

2016

2017

SO LD

년동안

내지 않고 사실수 있는 가 잇는 타운하우스로서 오직 채만 공급됩니다 궁금하신 사항은 전화주십시요

Professional  Experienced and Trustworthy

광고

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

정성을 다하는

www. goodhouse.ca

정성채 부동산

604.828.8949 Steve Chung 鄭 盛 埰 stevecch@shaw.ca

Park Georgia Realty Ltd. Tel. 604-421-5263 435 North Road, Coquitlam B.B. V3K 3V9

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL 프린팅 비지니스 $68,0000 OPEN HOUSE 2-4PM 2/3 SAT/SUN, MARCH

버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

·New Westminster ·65년 지속된 사업체 코퀴틀람 웨스트 HOUSE $1,598,000 ·매출 년 12만불 ·방5 욕실 3 Double Garage, 건평 4,823 sf 대지 6,998 sf ·1인 운영 가능, 시간 조절 용이 ·1989년 신축 첫 주인 첫 매매, 새집 상태이상 잘 관리 유지 ·사업 확장 용이 ·최고의 주택 단지. 편리한 생활권 ·현주인 5년 운영 중 ·Coquitlam West 최고의 인기 지역

신규분양 SOUTHGATE ·버나비 에드먼스역 인근 ·11개 동 대단지 ·유명 건설사 ·사전 분양 접수 중

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000 ·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

D L SO 한인 고층 Condo $462,000 ·2008년 신축 ·643 sqft 큰 One bed ·한아름 뒤 편리한 생활권 ·로히드 몰 역 도보 거리 , 잘 가꾸어진 단지

T S JU LD SO 코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

잔여 세대 분양

GEORGETOWN ·SURREY 102번가 ·10에이커 지역 ·7개동 351세대 ·분양 임박 ·사전 신청 요망

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 새 콘도 $829,000 ·윈우드 신규분양 ·18층 2베드룸 920 sqft ·북향 탁트인 전망 ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드몰 인근.

D L SO 버나비 에드먼스 저층 콘도 $778,000 ·3 bedroom + 2 parking, 1,040 sqft 넓은 실내 공간 ·2006년 신축 1층 ·에드먼스 역 도보거리, ·조용하고 편리한 최적의 생활환경

브렌트우드 몰 ·몰 내 콘도 ·1차 타워 ·5세대 분양(전매 아님) ·입주: 2019년 5-7월 ·3차 타워까지 분양 완료

윈 우드 ·한인타운 ·2021년 입주 ·고층 콘도 2개동 ·벤쿠버 골프장 옆 ·보너스 제공

D L SO

D L SO

한인타운 고층 콘도 $488,000

코퀴틀람 웨스트 House $1,499,000

·One Bed + One Bath 651 sqft , ·Encore 타워 12 층 동향, 2009년 신축 인사동 옆 ·넓은 실내 창고 및 세탁실, 한인타운의 중심가 ·로히드 몰 편리한 생활권

·방9 욕실 7 남북향, 건평 2,716 sf 대지 10,086 Sf ·아래층 세 놓을 수 있는 구조 ·전체 내부수리, 입주 바로 가능 ·한인타운 편리한 생활권, 스카이 트레인 학교 인근

D L SO 코퀴틀람 하우스전체 렌트 ·$2,800/월 유틸리티 별도 ·방 3 욕실 3 즉시 입주가 ·3층 구조 2,035 sqft ·1979년 건축, ·대지 10,500 sqft

D L SO

호텔복합 고층 콘도 전매 $427,000 ·2018년 2월 입주 ·1 Bed 1 Park 1 Storage, 41층548 sqft 최고의 전망 ·에어콘 등 최고급 시설완비 ·Surrey City Center 옆 스카이트레인 몰 인근 ·새로운 도시의 중심

27

28

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

E2 VISA 가능!

이 광고는 위싱톤주에서 수익성이 좋은 부동산을 추천받아 매주 게재 합니다.

바닷가 휴양주택 Gig Harbour 85만불

Sequim WA, 모텔 $2,600,000

워싱톤주 서남쪽 해변근처 모텔 2.4 백만불

땅: 1.18 Acres, 건물: 7,776 sqft 2층 4베드, 1층 4베드(unfinished) 에어 비엔비 홍보하면 1개층 렌트수입 창출 가능 낚시, 구이덕, 굴, 게잡이 주치 9대, 사방이 바다와 마운틴 전망

2017 매상 $576,000 Room: 54 units Lans: 7.5 Acres Non Franchise 101 Hwy 선상

건물 개동(각9,200 sqft) + 오피스건물 (1,600 sqft). 5 에이커 땅, 아파트나 RV park permit 을 받음. 66 유닛,26개는 대학교 기숙사로 사용. 2018 예상 매출액 $450,000 순이익 $260,000

페더럴웨이Pacific Hwy 중심지 145만불

페더럴웨이 중심지 모텔145만불

다운타운 바닷가 델리 가게 40만불

2.5 Ac + 주택2채와 식당건물, 타이식당($3,300), 하우스 1($1,700), 하우스 2($1,200) 타이식당 45만불 인테리어 투자함, 2년후 렌트비 인상 혹은 인수후 렌트시 30만불 가치

1.75 에이커 땅, 12 Rooms (Weekly 손님 위주), 1 매니저House, 연 인컴 24만 24 유닛 건축가능, 은퇴후 관리하며 살기 쉬운 부동산. 1.5 에이커의 빈땅 있음.

하루 매출 3,000 - 5,000, 월수익 1만-1.5만불 저렴한 렌트비 월 $2,900 영업 7 am – 3 pm, 주5일 오픈 인근 Expedia 본사 입주예정으로 매출 증가 예상

다운타운 바닷가 상가건물 175만불 4 유닛 상가 (오피스 + 가게 3개), 월 7천 인컴, 4층까지 건축가능한 튼튼한 건물

에버렛 콘도 85만불 콘도 2 베드, 5 유닛, 한주인이 아파트로 임대. 렌트 6천불, 유닛당 개별로 판매할 수 있음. 명문 머킬티오 학군. 보잉 곡내선 공항 오픈예정, 콘도 한 개씩 분양 가능

에버렛 부동산포함 그로서리 295만불 그로서리 월매상 12만불 3 테넌트(식당 + 크리닝 + 커피) 렌트 인컴 월 6천불 `별도 수익

604. 936. 6000 604. 312. 7500

워싱톤주 북쪽 국경에 General Store 2.5 백만불 건물 8,719 sqft, 땅2.09 AC (91,040 sqft) 매출 Mart , Liquor, Gas, Laundromat 2018 예상 매출 2.3백만불 Net Operation Income 55만불/year

광고

Mar 1, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

29

“다양한 건설·개발 및 부동산 마켓팅 경험을 바탕으로 고객의 Dream Home을 찾아 드리겠습니다.”

믿고 맡길 수 있는 부동산

우종훈 부동산

2015 -2018 년

4년 연속 광역 밴쿠버

TOP 5% REALTOR

Personal Real Estate Coporation Rick Woo

604.781.3467

www.royalfirst.ca

301 7818 6th Street Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

OLD ays in 8 d

W

rick.royal1st@gmail.com

W

NE

NE

랭리 윌로비하이츠 타운홈 $609,000 실내면적 1,411 sq.ft 3 bed + 2.5 bath 2015년 지어진 잘 관리된 홈 모든레벨 학교 도보거리 쇼핑몰 및 각종 편의시설 인접

W

W

NE

랭리 윌로비하이츠 타운홈 $599,000

랭리 윌로비하이츠 타운홈 Ashbury & Oak $659,000

랭리 윌로비하이츠 $1,178,000

랭리 윌로비하이츠 $574,900

랭리 윌로비 하이츠 $3,588,000

실내면적 1,795 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Bonus Room Built in 2016 by Vesta 건설사 쇼핑몰 각종 편의 시설 인접

실내면적 1,438 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Den 유명 건설사 폴리곤빌더 최적의 위치, 편리한 부대시설

대지면적 3,452 sq,ft 실내면적 3,471 sq,ft 6 bed + 4 bath 탁 트인 그린벨트 뷰 도보 1분 거리 학교, 공원

실내면적 1,554 sq.ft 4 bed + 3 bath 단지내 수영장 및 각종 편의 시설 도보 거리의 학교, 쇼핑, 파크

대지면적 2.11 에이커 실낸면적 5,882 sq.ft 7 bed + 7 bath 2015년에 잘 지어진 하우스 허가받은 렌탈홈

W NE

W NE

LD

SO JUST

Leased

랭리 에이커리지 $1,549,000 대지면적 1.224 Acre 실내면적 2,189 sq.ft 4 bed + 3 bath 2016년 풀 레노베이션

포트 코퀴틀람 Warehouse

길포드 치킨집 $215,000

W

W

LD

SO T S JU

W

NE

SOLD

NE

W

NE

NE

W

LD

SO T S JU

NE

SOLD

NE

SOLD

SOLDdays in 8 With

W NE

LD O S ST

JU

버나비 에드먼즈 $519,900

아보츠포드 콘도 Unit 314 $394,900

랭리 윌로비하이츠 $658,800

실내면적 673 sq.ft 1 bed + 1bath PLUS Den 조용한 주택가에 위치 에드먼즈 전철역 10분

실내면적 933 sq.ft 2 bed + 2 bath + den 오픈 레이아웃, 남향 Easy access to Hwy 1 각종 편의 시설 인접

실내면적 1,432 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Den 유명 건설사 Polygon 각종 편의 시설 인접

W

SOLD ce Pri

NE ced

u Red

LD

LD

SO T S JU

SO T S JU

Gilmore Place By Onni $1,039,000

Gilmore Place By Onni $768,000

랭리 윌로비 하이츠 Yorkson Condo $559,000

코퀴틀람 센트럴 $1,298,000

실내면적 960 sq.ft 2 bed + 2 bath 환상적인 파노라마 뷰

실내면적 700 sq.ft 환상적인 파노라마 뷰

실내면적 1,392sq.ft. 솔라리움 포함 2 bed + 2 bath Plus Flex room 4 층 유닛의 앞이 확 트인 파크뷰. 2 parkings. 플렉스룸을 3rd 베드룸 으로 사용 가능

대지면적 8,280 sq.ft 실내면적 2,003 sq.ft 4 bed + 2 bath Investor Alert! 도보 거리의 쇼핑, 파크, 학교

LD

SO T S JU

코퀴틀람 웨스트 Regan West 신규 $619,900

메이플릿지 $650,000

832sq.ft 2 bed + 2 bath 도보 3분거리의 버퀴틀람 역 및 Safeway

2,282 sq.ft 3 bed + 4 bath 하우스처럼 넓은 타운홈 조용한 주변환경

신규 분양 정보 랭리 윌로비하이츠 Condo & Towehomes

W

NE Gilmore place by Onni 절찬리 분양중

The City of Lougheed 2nd tower 절찬리 분양중

Yorkson Park West by Quadra Homes

Hillside East by Concord Pacific

Union Condo by Polygon Homes

WESTBROOK WILLOUGBY BY FOXRIDGE HOMES

W

NE

Luxia Spacious 3 Bedroom Townhome

Linea

1, 2 & 3 Bedroom Homes and Townhomes.

단독주택 분양

SOLDdays in 8 With

30

세계뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

미국, 베네수엘라 개입하나 미국이 베네수엘라 사태에 본격적으로 개입할 가능성이 높아졌다. 로이터통신 등은 최근 콜롬비

아 보고타에서 열리는 리마그룹 회의에서 마이크 펜스 미국 부통령이 베네수엘라 사태 해결을 위한 ‘

유엔 대사에 여성 파워 도널드 트럼프 미국 대통령이 켈리 나이트 크래프트 캐나다 주재 미국 대사를 최근 유엔 주재 미국 대사로 지명했다. 버락 오바마 전 행 정부의 서맨사 파워, 트럼프 행정부의 니키 헤 일리에 이어 다시 여성을 유엔 대사로 지명한 것이다. 크래프트 내정자는 첫 여성 캐나다 대 사로 임명된 바 있다.

크래프트 내정자는 미국 대형 석탄업체 얼 라이언스리소스파트너스 최고경영자인 조 크 래프트 3세의 아내다. 그는 2016년 대선에서 남편과 함께 트럼프 캠프에 최소 200만 달러 를 기부한 ‘공화당의 큰손’으로 꼽힌다. 크래프 트 내정자는 캐나다 대사로 1년5개월가량 근 무했다.

아시아에서 펼쳐지는 ‘우주 탐사 경쟁’ 중국과 일본의 우주 탐사 경쟁이 달아오르고 있 다. 일본 우주항공연구개발기구는 최근 소행선 탐 사선인 하야부사2가 지구에서 3억㎞가량 떨어진 새로운 소행성 ‘류구’ 표면에 착륙하는 데 성공했다 고 발표했다. JAXA는 매를 뜻하는 하야부사호가 암석채취 작업을 한 사실도 확인했다고 설명했다. 류구는 직경 900m가량의 소행성이다. 올초 중국은 달 탐사선 창어 4호를 지구에선 보 이지 않는 달 뒷면에 인류 최초로 착륙시키는 데 성 공했다. 창어4호는 착륙선 안에 있는 무인 탐사차

를 투입해 토양과 광물 등에 대한 본격적인 탐사를 벌이고 있다. 2014년 12월 발사된 일본의 하야부사2는 3년9 개월여 만인 2018년 6월 류구 궤도에 도착했다. 지 난해 9월에는 소형 탐사로봇을 내려보내 소행성 지 표면 촬영과 온도 측정 등에 성공하기도 했다. 하야 부사2는 앞으로 류구 상공 2만m까지 되돌아간 뒤 2~3회 추가 착륙할 계획이다. 올 11~12월께 류구 궤도를 떠나 2020년 말 지구로 귀환하는 것을 목 표로 하고 있다.

구체적 단계’와 ‘명백한 조치’를 논의한다고 보도했 다. 리마그룹은 베네수엘라 경제•정치 위기의 평화 적 해결을 위한 미주 14개국의 외교 모임이다. 브라 질 아르헨티나 등 남미 각국을 비롯해 캐나다 멕시 코 등 북중미 국가들도 참여했다. 펜스 부통령이 내놓을 조치의 구체적인 내용은 나오지 않았으나 니콜라스 마두로 정권과 주요 인 사의 해외 자산 동결과 같은 경제•금융 제재를 비 롯해 조건부 무력 사용 등이 포함될 것이라고 외신 들은 내다보고 있다. 베네수엘라의 야권 지도자인 후안 과이도 국회 의장은 “국제사회가 (마두로 정권의 퇴진을 위해) 모든 선택지를 고려해달라”고 촉구했다. 과이도 임 시정부의 리마그룹 대사 훌리오 보르헤스 전 베네

⇨ 26에서 계속 가 이스라엘 민족을 번영케 할 자손들에게 다 시 새 법과 함께 율법을 알리면서 우상 숭배를 경계시키고 타민족과의 접촉에서 생길 타락을 경계시킨 책이다. 모세는 죽기 전 모든 통치권 을 여호수아에게 넘겨 이스라엘의 미래를 그에 게 맡기고 하나님 곁으로 간다. 이렇게 모세는 40년을 그 민족과 함께하며 이스라엘족을 단련시켜 가나안 땅으로 보내고 자신은 광야의 이름 모를 곳에 묻힘으로써 하

홍미숙의 홈스테이징

수엘라 국회의장은 “마두로의 독재에 대항한 외교 적 압박 확대와 군사력 사용을 요청할 것”이라고 말 했다. 과이도 의장은 올초부터 마두로 정권의 민주적 정당성을 부정하고 임시 대통령을 자처하고 있다. 미국 유럽연합은 물론 주요 남미 이웃 국가들이 과 이도 의장을 임시 대통령으로 인정했다. 그러나 마 두로 정권은 군부의 지지를 바탕으로 권력을 사수 하고 있다. 이번 리마그룹 회의는 마두로 정권이 미국 등 국 제사회의 구호물자 전달까지 가로막은 데 대한 대책 을 마련하기 위해 열렸다. 마두로 정권 국경 수비대 는 지난 23일 브라질과 콜롬비아 국경에서 구호품 트럭과 베네수엘라 국민에게 무력을 행사해 최소 2 명이 숨지고 300여 명이 다쳤다.

나님의 주신 사명을 완수하였다. 모세 때만큼 하나님께서 순간순간 그 백성들과 함께한 시절 을 성경에서 찾아보기 어렵다. 그리고 1,200년 뒤 하나님이신 예수님이 인간의 몸으로 이 땅 에 오시고 30년간 인간들과 함께 지내시다 가 셨다. 그리고 끝난 것이 아니다. 예수님은 내가 가야, 너희를 도우시는 성령님이 너희에게 임해 순간순간 지켜주신다고 하였다. 예수님을 믿는 우리 크리스천들에겐 모세 시대처럼 하나님이 신 성령님께서 우리 안에 계셔, 매 순간 기적을 베푸시며 우리를 인도하신다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

“서비스 없어요?” 우리 한인들이 말하는 ‘서비스’와 캐네디언 사회 에서 의미하는 ‘서비스’의 개념은 서로 많이 다르다.

리 식으로 표현하면, 그들은 무슨 말인지 어리둥절 한 표정을 짓는다.

우리의 경우는 대체로 물건을 살 때 값을 깎아 주거나, 무료로 다른 뭔가를 끼워주는 것을 뜻하는 데, 여기 서양문화에서의 ‘Customer Service’는 구 매과정에서부터 운반, 반품이나 교환, 환불까지의 전 과정에 걸친 고객에 대한 그들의 자세나 지침, 회 사의 제도를 의미한다.

식당에서 캔음료를 주며 ‘이건 서비스예요.’ 라 든가, 또는 탕수육을 시키면 군만두 한 접시를 ‘서 비스’라고 해서 공짜로 얻어먹기도 하지만, 이곳 레 스토랑에서는 수돗물 한 컵 외에는 아예 기대도 하 지 않는다.

물건을 사면서 값을 깎거나 뭔가를 거저 얻을 양으로 ‘Do you have any good service?’라고 우

어쩌다 커피나 음료를 리필해주는 곳이라고 하 면 음식 맛과는 상관없이 좋은 식당이 되고 만다. 이미 비싼 음식값에 포함이 되었을텐데 공짜로 먹 는 것 같은 기분이니 참으로 실 속없다. 무료나 덤이 없고 딱 그것으 로 그만인 이들의 정서도 야박 하지만, 공짜에 길들여져서 공 짜를 찾아다니고, 심지어 공짜 를 요구하는 우리의 심보 또한 결코 존경스럽지는 않다. 이러한 우리의 공짜 소비자 문화는 같은 업종간의 과도한 경쟁을 초래한다. ‘무료’를 내세

우며 좋은 서비스를 강조하는 무리한 경쟁은 보기 에도 딱하지만, 결국은 ‘제살 깎아먹기’가 되어버려 얽히고 설킨 소비자와 판매자의 관계를 저급으로 만들고 한인경제를 퇴락시키니 나만 공짜의 혜택을 보고 끝날 일이 아니다. 캐나다에 공짜는 없다. 무엇을 서비스로 주는 지 보다 먼저 본질을 살피는 것이 옳다. 군만두에 현 혹되지 말고 탕수육을 확인하자. 고기는 신선한지, 좋은 기름으로 바삭하게 튀겼는지, 너무 달거나 너 무 신맛은 아닌지 등등... 무료상담이라면 30분이 무료인지, 1시간 또는 그 이상이 무료인지. 무료견적이라면 견적금액과 실제로 들어갈 비 용에 큰 차이는 없는지. 무료인스펙션이라면 얼마만큼 깊이 있게 조사 하는지.

먼 길을 오게 해놓고 2시간 이상을 이것저것 물어 보고 알아봐주기를 원하고는 무료라고 했으니 ‘그 냥 가세요.’ 한다면 무료를 ‘남용’하는 것이며 ‘악용’ 하는 것이고, ‘오용’하는 것이 된다. 비교하자면 무료시식코너에 자리잡고 서서 한 끼 식사를 해결하려는 처량한 모양새다. 길에 떨어 진 동전을 줍기 위해 땅바닥만 보고 걷는 사람은 벚 꽃이 피었는지, 하늘이 파란지, 구름이 양떼모양인 지도 모른다. 주인 잃은 동전만 찾느라 길바닥에 쓰레기와 누 군가 토해놓은 음식물까지 더러운 모습만 더불어 보게 되고 운동도 안 되며 걷고 와도 골치만 아프다. 주워봐야 동전인데, 잃는 것은 무지막지하니 바로 공짜의 허와 실이다.

무료스테이징이라면 액자 두어 개가 무료인지, 아니면 필요한 가구와 소품을 포함해서 모두가 무 료인지를 한번 꼼꼼하게 따져보자.

나도 공짜를 좋아했다. 그래서인지 앞이마가 좀 벗겨진 듯도 하다. 더 이상 공짜 좋아하다가는 앞머리가 훌렁 벗겨질 것 같아서 공짜 좋아하기를 그만두었는데, 그만두고 나니까 비굴할 일이 없어 서 좋다.

반대로, 무료를 원한다면 또한 무료만큼만 기 대하는 것이 바람직하다. 무료견적을 받고 싶다며

비굴한 공짜보다 당당하게 치르는 대가가 오늘 도 내 앞머리를 지키고 있다.

2195 SW MARINE DRIVE, S.W. Marine, Vancouver West, $2,999,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 5,658 sqft / 6 beds + 5 baths

3675 W 36TH AVENUE, Dunbar, Vancouver West, $3,488,000 Mar 2. 2~4 pm 3,360 sqft / 5 beds + 4 baths

2926 W 39TH AVENUE, Kerrisdale, Vancouver West, $4,387,000 Mar 3. 2~4 pm 3,453 sqft / 4 beds + 5 baths

1717 E 49TH AVENUE, Killarney, Vancouver East, $1,999,888 Mar 2. 2~4 pm 3,136 sqft / 6 beds + 4 baths

705 BLYTHWOOD DRIVE, Delbrook, North Vancouver, $1,769,500 Mar 3. 2~4 pm 2,578 sqft / 5 beds + 3 baths

1028 CLOVERLEY STREET, Calverhall, North Vancouver, $2,698,000 Mar 2. 2~4 pm 4,711 sqft / 6 beds + 6 baths

6135 EAGLERIDGE PLACE, Eagleridge, West Vancouver, $2,749,000 Mar 3. 2~4 pm 5,223 sqft / 6 beds + 7 baths

2291 JEFFERSON AVENUE, Dundarave, West Vancouver, $4,489,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 4,161 sqft / 5 beds + 5 baths

2071 DUTHIE AVENUE, Montecito, Burnaby, $1,590,000 Mar 3. 2~4 pm 2,682 sqft / 7 beds + 2 baths

6542 UNION STREET, SperlingDuthie, Burnaby, $1,989,000 Mar 2. 2~4 pm 3,417 sqft / 6 beds + 4 baths

6387 BRANTFORD AVENUE, Upper Deer Lake, Burnaby, $2,488,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 3,197 sqft / 5 beds + 7 baths

210 DAWE STREET, Queensborough, New Westminster, $1,090,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 2,149 sqft / 4 beds + 3 baths

Maple Ridge

2820 THIMBLEBERRY COURT, Westwood Plateau, Coquitlam, $1,288,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 3,118 sqft / 5 beds + 4 baths

2204 PITT RIVER ROAD, Mary Hill, Port Coquitlam, $1,388,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 2,692 sqft / 7 beds + 4 baths

175 ROE DRIVE, Barber Street, Port Moody, $1,388,000 Mar 3. 2~4 pm 2,497 sqft / 3 beds + 3 baths

3490 CHANDLER STREET, Burke Mountain, Coquitlam, $1,550,000 Mar 3. 2~4 pm 3,500 sqft / 6 beds + 4 baths

1148 CECILE PLACE, College Park, Port Moody, $1,199,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 1,911 sqft / 4 beds + 2 baths

20139 124 AVENUE, Northwest Maple Ridge, Maple Ridge, $1,199,900 Mar 3. 2~4 pm 3,327 sqft / 4 beds + 5 baths

8296 152 STREET, Fleetwood T ynehead, Surrey, $1,099,000 Mar 3. 2~4 pm 3,121 sqft / 7 beds + 5 baths

10549 BIRCHTREE GROVE, Fraser Heights, North Surrey, $1,299,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 2,769 sqft / 3 beds + 3 baths

7235 199A STREET, Willoughby Heights, Langley, $1,118,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 3,526 sqft / 5 beds + 5 baths

4660 206A STREET, Langley City, Langley, $1,598,000 Mar 2, 3. 2~4 pm 4,344 sqft / 7 beds + 6 baths

1877 LARONDE DRIVE, Crescent Beach/Ocean Park, White Rock, $1,799,000 Mar 3. 2~4 pm 4,071 sqft / 4 beds + 4 baths

16418 29A AVENUE, Morgan Creek, White Rock, $2,199,000 Mar 3. 2~4 pm 5,135 sqft / 5 beds + 4 baths

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$666,300 $491,700 $462,300

-0.31 1.54 3.33

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,241,900 -6.63 $675,700 -0.29 $642,500 -0.73

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$458,300 $284,300 $250,100

-4.17 -4.31 -2.09

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$304,300 $217,200 $173,300

-0.96 -5.33 -5.60

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,458,400 $800,600 $658,600

-8.79 -0.51 -1.75

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$276,600 $230,100 $172,700

-4.36 -0.46 -1.55

연간변동률(%)

단독주택 $434,700 타운홈 $263,600 아파트 $287,900

7.27 9.48 5.65

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$951,600 $522,100 $409,000

-3.30 0.52 1.21

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (1월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$856,000 $568,900 $506,900

O

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$366,500 $425,000 $289,000

5.98 9.22 7.12

to

변동률(%)

0.52 3.49 8.04

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

34

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

비즈니스 시세

Mar 1, 2019

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Burnaby East • 주소 : 7506 EDMONDS STREET • MLS# : C8023901 • 업종 : Korean Restaurant • 가격 : $320,000 • Very busy Fusion Korean Restaurant on Edmonds St. is on Sale now. Full commercial kitchen, Liquor license, 1200sf, 50 seats and Walk-in cooler. No Demolition Clause and 4.5 years + 5 years renew option left. Monthly rent is very low just $2493.02 (tax included). Parking lots at rear and lots of street parkings...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 18A 935 MARINE DRIVE • MLS# : C8023925 • 업종 : restaurant • 가격 : $100,000 • Curry restaurant in the food court. Rent $6058 (including property tax, building insurance, building maintenance, water, garbage and GST). Lease May 2021. Open mall hours, steady income, high profit rate, busy foot traffic, operating with an owner and employees, walk-in cooler, good for a couple.

• 지역: Langley • 주소 : 115 20151 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8023939 • 업종 : Japanese restaurant • 가격 : $299,000 • Turn-key business! An established Japanese restaurant located in busy Langley core downtown. Rated 4.6 Google reviews and offer delivery services. 5 years lease left and a potential to renew. Business assets for sale only. Perfect opportunity for family to start a business. Please call for more information.

• • • • • •

지역: Richmond 주소 : 150 12868 CLARKE PLACE MLS# : C8023916 업종 : postal service business DHL, Fedex, TNT, and UPS 가격 : $35,000 Well maintained postal service business with International Courier Services from EMS, DHL, Fedex, TNT, and UPS. Premise is a 680 sq ft Office Space. Open 7 days a week. Net Lease is $1,280/month which includes Hydro (1.5 years + 2 year option).

• 지역: Langley • 주소 : 110 20256 56 AVENUE • MLS# C8023954 • 업종 : restaurant • 가격 : $298,000 • A successful and well established Chinese restaurant in Langley City. Over 2,000 SF/ Food Primary License for 65 seats till 1:00am. The gross monthly rent approx. $4,300 and the remaining lease term 5 years + 5 years renew option. very reasonable lease. Great location and Great business opportunity.

• • • • • •

지역: Burnaby North 주소 : 9160 CONFIDENTIAL MLS# : C8023905 업종 : restaurant 가격 : $159,000 Full service restaurant in North Burnaby. Commercial kitchen and liquor licence so you can do pretty much any concept! If you've been looking in this area, you'll know that this is a great price. The base rent is currently only $3800 a month with a lease that runs until August 2020. ..

• 지역: Richmond • 주소 : 1410 4151 HAZELBRIDGE WAY • MLS# : C8023949 • 업종 : flower shop • 가격 : $99,800 • Highly profitable flower shop for sale. Prime location - ground floor in Aberdeen Centre in Richmond, very well known and lots of return customers. Reasonable rent at just under $5000. Owner retiring. Training will be provided. Don't miss out on this rare opportunity to run your own flower shop!

• 지역: Langley • 주소 : 701 CONFIDENTIAL • MLS# : C8023896 • 업종 : bakery and cupcake business • 가격 : $200,000 • Well established bakery and cupcake business in Langley superior location with high street exposure. The award winning business serves an active all day crowd specializing in cupcakes and baked from scratch specialties. Huge potential for a new owner with their own vision to take it to the next level...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2929 CAMBIE STREET • MLS#: C8023936 • 업종 : hair salon • 가격 : $85,000 • Located in trendy Cambie Corridor, this modern hair salon with constant and repeat walk by traffic is very well known in this busy mixed business community. An exciting opportunity; Triple Net Lease. New owner is subject to Landlord’s approval...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 4109 MACDONALD STREET • MLS# : C8023946 • 업종 : Travel Agency • 가격 : $99,000 • Well Established 8 Years Travel Agency on West Vancouver Kerrisdale With a Solid Customer Base and lots of potential. High End Location Next To ICBC.

• • • • • • •

• 지역: Richmond • 주소 : 135 9040 BLUNDELL ROAD • MLS# : C8023889 • 업종 : shoe/leather repairs • 가격 : $88,000 • Profitable shoe/leather repairs and key business at popular Garden City Shopping Center. Same owner for 27 years. Well established steady business with room to grow. All machines, tools and inventory included. Gross rent around $2000/month for this 497 sqft store...

지역: Vancouver West 주소 : 529 W PENDER STREET MLS#: C8023934 업종 : restaurant 가격 : $129,000 Small in size, short operating days and hours yet very profitable restaurant with affordable food menu. Current owner, couple running this place for 10 years. Retiring. Good opportunity to make enough money to raise family and save. Rent including all less then $3K/Monthly,..

Mar 1, 2019

비즈니스 시세

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

35

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Burnaby North • 주소 : 100 3787 CANADA WAY • MLS# : C8023898 • 업종 : Japanese restaurant • 가격 : $128,000 • 16 seat Japanese restaurant. Gross rent $3300/ month.

• 지역: Richmond • 주소 : 108 8531 ALEXANDRA ROAD • MLS# : C8023860 • 업종 : pizza • 가격 : $158,000 • Rent $2800/ Month. water & garage include.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1703 MANITOBA STREET • MLS# : C8023899 • 업종 : healthy fast food • 가격 : $248,000 • EAT WITH PURPOSE: Fine healthy fast food. For healthy eating, healthy foods, and an all around healthy lifestyle. Providing nutritious, all natural, gluten free, healthy foods and protein shakes created from quality recipes that promote both physical and mental wellness...

• 지역: Richmond • 주소 : 110 6011 NO 1 ROAD • MLS# : C8023856 • 업종 : restaurant • 가격 : $240,000 • 44 seat licenced restaurant in Terra Nova Richmond. Gross rent $4110 + GST including water & garbage. Lease 3 years term + option to renew for 5 years . showing by appointment

• 지역: North Surrey • 주소 : 5 9613 192 STREET • MLS# : C8023857 • 업종 : convenience store • 가격 : $98,000 • Profitable convenience plus snack store located at busy industrial area, corner of 192 St & 96 Ave, operate 5:30am to 6pm, (SAT, SUN, HOLIDAY BUSINESS OFF) M-F, ONLY 5 days WORK, sells good amount of snacks and makes good money too.

• • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 1258 ROBSON STREET MLS#: C8023848 업종 : poke restaurant 가격 : $68,000 Prime location! Located on Robson Street, at the heart of Vancouver's West End neighbourhood. Surrounded by dense commercial & residential units, with highly exposed storefront. First poke restaurant in Vancouver, excellent reviews online. Please contact listing agent for more information, do not disturb staff, showinb by appointment only.

•지역: Burnaby North •주소 : 4020 HASTINGS STREET •MLS# : C8022926 •업종 : fish retail shop •가격 : $129,000 •Well maintained fish retail shop on Hastings. With the same business it has been over 80 years. Main:912sf + Basement (storage): 950sf. Big walk-in freezer. Rent: $2350 + $613 (property tax) + $145 (insurance) + tax. Lease: 4 years + 5 years option. Business hour: Monday - Saturday 10 am to 6pm (holiday off).

• • • • • •

지역: Coquitlam 주소 : 160 2950 GLEN DRIVE MLS# : C8023849 업종 : cafe 가격 : $240,000 28 Seat dessert cafe on Glen Drive & Pacific Street, surrounded by high-rise apartments. Serving waffle, Coffee, Smoothies, 980 sf, gross rent $4,100/month.

•지역: Vancouver East •주소 : 9158 CONFIDENTIAL •MLS#: C8023865 •업종 : grocery market •가격 : $198,000 •Turn -key business! 4400 sqft Asian grocery market located on Kingsway in Vancouver East, surrounded by dense residential/commercial neighbourhood. Highly exposed storefront, lots of daily traffic. Comes with basement storage, and 900 sqft second floor as residential unit (2 bedrooms+ kitchen+ full bath)...

• 지역: Richmond • 주소 : 10 3891 CHATHAM STREET • MLS# : C8023843 • 업종 : restaurant • 가격 : $128,000 • Rent 2275 GST , garbage and water all include. full commercial Kitchen. New 5 years lease with 5 years option to renew.

• 지역: Abbotsford • 주소 : 2528 MONTROSE AVENUE • MLS# : C8023852 • 업종 : cafe/restaurant • 가격 : $75,000 • Great opportunity to get into the heart of Abbotsford. Completely renovated and updated last year, this cafe/restaurant has a full commercial kitchen with a huge prep area. Catering? This is the spot for you to grow your business...

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 130 23980 KANAKA WAY • MLS# : C8023810 • 업종 : HAIR & SPA SALON • 가격 : $78,000 • Well managed 'HAIR & SPA SALON" Beautifully designed personal care centre in the middle of a booming location in Maple Ridge. This area is going through expansive development with many units being added to the existing population...

36

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Mar 1, 2019

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888 GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $1,268,000 넓은 거실과 식당, 아름답게 개조 된 주방, 나 무 마루, 트렌디 한 조명기구, 게임 룸 (풀 테이 블 포함) 및 메인에 덴. (604) 942-0606 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $3,588,000 106x112.38 평방 피트에있는 집행 목장주. 아름답게 reno'd . Bed 4, Baths3 & Half, (604) 737-8865 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]역세권 신규분양콘도 GEORGETOWN "Surrey Central", Skytrain, Retail Store, Shopping Mall, 공원, SFU, Kwantlen campus근접, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]신규분양 Condos WILLOW CREEK Aldergrove 중심부와 가까이 위치, 생활권이 편리, 가까이에 Bus Stations 있어, 대중 교통 이용하기 편리함, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트코퀴틀람 $1,098,000

[단독주택]Port Moody, $1,968,000

[기타]비타민 스토어 $208,800

112 MAPLE DRIVE, Heritage Woods, sundeck와 2 개의 침실 위층, 하이 엔드 s / s 기기, (604) 512-4567 ------------------------------------------------------------------------

White Rock, 좋은 평판으로 자리잡음. 1,200 SF. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이 어트 보조제, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 하우스 $2,590,000

[기타]가라지 리노베이션 사업 $219,000

1 acre땅, 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4, 화장실 3, 리빙룸, 큰 주방, 프라이빗한 백야드와 수영장. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

고급 품질의 폴리 우레탄(polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Langley/ Yorkson 지역

[기타]써리 인더스트리얼 $7,290,000

208ST/ 80Ave southeast코너,Willoughby Town Centre 쇼핑몰 도보로 가능,편리한 Lifestyle이 가능.604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

Campbell Heights개발 부동산, 4.56 acres 평평하고 마른 땅, 1,040 sq.ft. 하우스 월 $3,100불에 렌트되고 있음. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Langley 핫한 지역

[기타]빨래방 Nanaimo $178,000

Yorkson지역, Wiloughby Town Centre 쇼 핑단지와 근접, 편의성, 주변에 초등학교 도보 로 가능한 거리, 뛰어난 학군 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

빨래방& 구두수선점, 빨래방 인수가능(가격 조정). 월 평균매출13,000,지출 5,000(렌트, 관리비,GST,수도요금 포함), 778-737-0119 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]환상적인 골프 홈$1,179,000

[기타]바틀 데포$680,000 (쉐어 세일)

185 51075 FALLS COURT Chilliwack 파노라마 전망, 3층 고급주택, 5 베드룸 + 덴, 4 풀 베스룸,5,871 SF. 604-307-9506 ------------------------------------------------------------------------

화이트락,물량 400만개+맥주+전자 제품(멀 티 프로그램).픽업 없음. 리스 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Langley 윌로우비 $978,000

[식당]유명 파스타 전문 $399,000

5Beds+Den, 4Baths, 2996 Sqft 오픈 컨셉 트/ 높은 천장, 좋은 학군, Close to shopping centres, 604-379-9200

최신 설비 장비. 워킹 쿨러. 좌석 60석. 주류 면허. 풀 커머셜 키친. 2100 SQFT. 렌트비 $7,043.75+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Riverwood 지역, 교통이 편리, 쇼핑몰, 코스 트코, 월마트 및 많은 상점, 스테인레스 스틸 가전 제품, 라미네이트 바닥 778- 837-1364 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택]웨스트 밴쿠버 주택 $4,499,000

[식당]일식집&건물 동시 매매 $1,250,000

초등학교 및 웨스트 버지니아 커뮤니티 센터 도보 거리, 멋진 5 베드룸, 최고 품질의 소재 와 마무리, 정원 크고 평평.(604) 617-5852 ------------------------------------------------------------------------

코퀴 센터.고층 콘도 1층 유닛 + 비지니스, 코 퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지에 위치한 폴리 곤 고층 콘도 1층. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로버 $1,080,000

[기타]코인 라운더리 매매 $47,500

3000+ sq.ft. 별도의 입구와 주방 바,완전히 완성 된 지하실 포트 랭리까지 5 분, 778- 809-8439 ------------------------------------------------------------------------

써리 클로버 데일,하지만 일식집 하기에 최고 위치, 1,300 sf. $2,166 +gst( 관리비,건물세 포함).리스 3.5년 + 5년 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]써리 프레이져하이츠 $1,049,785

[기타]아보츠포드 꽃집 $169,000

학교, 공원, 상점 및 대중 교통을 이용할 수있 는 조용한 골목길에 위치, 3 개의 침실로 가족 을위한 공간, 1774 sqft. (604) 590-2444 ------------------------------------------------------------------------

좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 - 직접 오너로 서 일을 시작하세요! 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트밴쿠버 $3,480,000

[기타]Vending Machine biz $488,000

14000+ sqft FLAT LOT 아름다운 바다와 UBC 전망. 총 4개의 침실, 넓은 거실, 와인 셀 러, 스파 및 사우나. (778) 788-0888 ------------------------------------------------------------------------

시청 커뮤니티 센터, 퍼블릭 수영장,하키장등 공공 건물 분포. 주 2틀 근무후 년 순수익 10 만이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]뉴웨스트민스터 $1,429,000

[기타]DRY CLEANERS $149,000

4bed, 3+1/2 bath, 프레이저 강이 내려다 보 임, 패밀리 룸, 식료품 저장실,넓은 주방. 아래 층1 베드룸+스위트 룸,(604) 312-0738 ------------------------------------------------------------------------

메트로 밴쿠버 지역 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈, 토요일 닫음. 단 골고객, 안정적인 비즈니스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $2,895,000

[기타]UBC 쥬스 & 샌드위치 $99,000

3500 sq. ft.밴쿠버 몬테소리 + 마게 (Magee), 크로프트 (Crofton) + 세인트 조지 (St. Georges)에서 가까운 거리.(604) 318-9566 ------------------------------------------------------------------------

Jugo Juice,900sf, 렌트$3,804+GST. Open 9-8 pm. 오너 한분 작년 년소득 $32,000. 버 스 정류장 앞 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]서리 플릿우드 하우스 $1,050,000

[그로서리]워싱톤 General Store $2.5 M

조용한 동네, 학교, 대중 교통 및 쇼핑가에서 가깝습니다. Finished Floor Area:1811 sqft. Bed:3,Bath:2, Half. (604) 583-2000 ------------------------------------------------------------------------

Building size 8,719 sqft, Land size 2.09 AC (91,040 sqft) Mart, Liquor, Gas, Laundromat. 매출 $2,319,000 / 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[아파트] Langley신규분양 The Wesley

[호텔모텔]워싱톤주 서남쪽 해변근처

Fraser Hwy와 랭리 중심부와 가까이 위치 여러 쇼핑몰과 한인 H마트등과 가까와 여러 모로 생활권이 편리한 곳. 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

Motel 건물 3개 동(각9,200 sqft) + Office 건물 with manager(1,600 sqft). Building 4년전에 리모델링. 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,888,000

[까페]커피숍(코퀴틀람) $179,000

2417 125 STREET, Crescent Beach/Ocean Park, 오션 파크를 찾은 아름다운 커스텀 홈! 4375 sqft. 5Bed,5.5 Bath.604-828-7266 ------------------------------------------------------------------------

저렴한 렌트비 $1,900 +gst. 년 6만불 순수익 (2017년 기준) 2018년은 전년도에 비해 매출 이 상승. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,728,000

[그로서리]밴쿠버 섬 그로서리 $129,000

360 CHRISTOPHERSON ROAD, Crescent Beach/Ocean Park, 조용하고 바람직한 이글 스 네스트 지역. 11,280 sf, (604) 338-1323 ------------------------------------------------------------------------

4600sf. 월 6천불 수익 + 생활 식자재(가족끼 리 운영), 메인 매출: Pet Food, 그로서리. Deli ,담배 렌트비 $3,800+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캘거리 / 치킨 전문점 $200,000 독자 브랜드로 Franchise 비용이 없어 높은 수익률, 다운타운에 소재 많은 단골을 보유,적 은 자본으로 안정적인 수입, (403) 479-1472 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]편의점+샌드위치$ 298,000 델타 공단 지역( 주 5일 근무), 오픈 오전 6시오후 6시, 렌트비 :$2,138+GST, 리스 4년 + 5년 옵션 , 1,900 SQ.FT . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]밴쿠버 그로서리$98,000 밴쿠버 빅토리아 드라이브 에 위치 위치상 많은 고객을 확보 하고 있고 다양한 고 객층이 있습니다. 778 322 3069 ------------------------------------------------------------------------

[까페]랭리 카페 $249,000 커머셜과 레지던셜 지역, 유동인구 많은 곳. 단골 고객 있고, 커피, 스무디, 냉장 음료, 스낵등. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]떡 납품 공장 $225,000 한남 마켓, TNT등 납품,14년째 운영중. 1200 SF. 살림집 포함 단독 건물 전체를 쓰는 조건 월 렌트비 $4,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(뉴웨스트 전철역)$99,000 1,025 sq.ft. 주류 면허. 렌트: $2,547+GST. (이보다 저렴할수는 없음) 2017 매출:$ 422,739.90. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]와인제조 비즈니스 $99,000 White Rock,2,952 SF, 주 5일 오픈. 넓은 공 간, 깨끗함, 3개의 보틀링 스테이션 & 자동 병 필터 제공, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[까페]Bakery Café Langley, $59,000 Walnut Grove 스트립몰,1,200 SF, 좌석 14 + 패티오. 주 6일 운영, 디저트, 샌드위치와, 수프, 차가운 음료, 커피, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]미국 Texas, 일식당 $350,000 E2 Visa가능 함. Gross sale us $1 M/Year. $10년째 운영, San antonio 부촌에 위치 깨 끗하고 범죄율 적은 지역 210-974-1023 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 샌드 블라스팅 비즈니스 경험이 없어도 쉽게배워 운영 가능, 15년간의 로컬 운영,고가의 기계들을 충분량 보유, U-Blast 업계에서 잘 알려짐.604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]웨스트켈로나 일식당 H $155,000 중심지에 위치, 메이저 호텔이 옆에 자리 잡고 있어 테이크 아웃 및 단체 손님들. 주차 공간,

접근성 뛰어납니다. 250-863-9195 ------------------------------------------------------------------------

[식당]레스토랑 SURREY $189,000 크레센트 비치, 1,800 SF, 좌석 50 + 히터가 있는 패티오 25 좌석. 풀 키친 & 리커 라이센 스. 오픈 키친 컨셉. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타] Grocery w/ Liquor+집 $35,9000 영주권 진행 가능한 SK주 독점운영,빌딩은 2개가 가운데 합쳐진 건물. 5000sq.집은 750sq이고 2bed 1 bath. 587-991-3909 ------------------------------------------------------------------------

[모텔]Ramada Motel $3.498,000 45 Room.밴쿠버에서 5.5 시간 HWY #3 선 상. 년 매출 950,000(2017년),경쟁 없는 안정 된 경기와 매출 (250)862-8100 (Larry) ------------------------------------------------------------------------

[식당]투고 스시 $119,000 써리 바쁜 스트립 몰, 960 SF. 좌석 10. 새장 비가 갖춰진 풀 키친. 고정 고객. 70%가 투고 손님. 쉽게 운영 가능하고, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]타이 레스토랑 Langley $108,000 랭리 Brookswood플라자,1232 SF, 좌석 50, 리쿼 라이센스, 풀 커머셜 주방, 주 6일 운영, 점심과 저녁, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]MEAT SHOP LANGLEY $146,000 Willowbrook 쇼핑센터 근처,1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서 비스를 제공. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]놀스 밴쿠버 일식,$249,000 경쟁없는 꾸준한 매출. 1014 sqft. 리커 라이 센스, 풀 커머셜 키친. 실내 34석,실외 파티오 11석. 투고 손님 65%이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식집,바베큐 시설완비 $350,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

코퀴틀람 센터,96석.4000sqft. 리커 라이센 스 . 테이블별 바베큐 후드 설치 ,16개. 렌트 $8,500 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[식당]명품 그릇 전문점 매매$129,000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

한인 유명 프라자, 1561 sqft. 렌트비 $6,500.트레이닝 해드림, 다른 비지니스로도 용도 변경 가능. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Mar 1, 2019

CLASSIFIED

룸렌트 구함 [룸렌트] 1월 10일부터 한달간 숙박 1월 한달간 벤쿠버로 여행을 갈 예정 교통편리 기본적인 양념등이 제공되는 곳 204-698-8905 ------------------------------------------------------------------------

Korea(한국방문) 한국방문시 묵으실 숙소 가구완비된 원툼 평촌지역, 연락 주시면 상담 가능, 778 822 0577 ------------------------------------------------------------------------

Downtown [민박] 렌트 다운타운 랍슨,604-781-5006 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200

Rent•Homestay•Roommate ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 루퍼트역 근처 3베드 1.5배스 1200 Sqft, 1층 스위트 $1700+유틸리티(40%) 604.561.7002, 2/5부터 입주 ------------------------------------------------------------------------

조용한 동네, 가구완비, 세탁실 월 500불, 778.822.0577 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실

[렌트] 버나비 아파트(7/1일 입주)

센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

#1508-9633 Manchester Dr. 2Beds + 2Baths + 2Parking. 동남향 $1700, 5월12일 (토) 3시 쇼잉 ONLY! 604-618-2541 ------------------------------------------------------------------------

새집에 가족처럼 지낼 좋은 환경 환경과 음식만족, 로히드역 SFU 학업 진로 도움 778 822 0577 ------------------------------------------------------------------------

[룸메이트] 차이나타운역 에스파냐콘도

[단기렌트] 실루엣 고층콘도 1베드

월$425, 2층침대, 책상, 수납장, 세탁기 인터넷, 물값 히터값, 건조기 포함 778.323.2054 카톡ID : seodimal ------------------------------------------------------------------------

로히드스테이션근처 1베드 1베스. 월 1,000불. 조용하고 깨끗함 604 240 7030 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 조이스역 도보 10분 주택 2베드,1베스 1다이닝룸(부엌+거실) 월500~700, 778.875.0571,가구완비 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Broadway 14th & Fraser St. 중간

West Vancouver

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분

[렌트] a studio condo, $830/m

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

Vancouver East [렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리... 새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text)

1200 sft, Brentwood몰등 편의시설 Holdom역 도보 7분,정류장 도보 1분 $1500 유틸리티포함,604-719-2771 ------------------------------------------------------------------------

학생/ young couple 장기 렌트 독립출입구,세탁기,냉장고,dishwasher 월1700 Esykim86@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

Vancouver West

2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

2 bed, 1 bath - 월$1350 , 1100 sqft Metrotown까지 차로 5분(버스 10분) bbybsmt@gmail.com (English if possible) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] SFU 로히드몰 교통편리

3침실 2욕실 넓은 집 2층 타운 하우스 $1750/월, 778 839 7671 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

[렌트] 주택 새로고친 반지하(방2,화1)

[렌트]새주택 지하 2 bed, 1 bath

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실

2 Bed, 2 Baths, Living room 27층, 월$2,800, 604-534-6480 -----------------------------------------------------------------------

2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 지하 방2 화1독립 출입구

5 min laughheed mall sky train 가구완비 침대,책상,냉장고, swimming pool, hot tub, gym,sauna 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

$2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 조이스역, 29번가역에서 가까운

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000

sky train,internet,swimming pool, gymn, sauna,hot tub,utility free, 가구완비,{침대,책상,냉장고} 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 1 room rent 1 person, $550

[렌트] 예일타운 Ocean View 콘도

최고급 Brand New Sub-Penthouse $1500/월 (Utilities/Internet 포함) 604.338.4877(text only) 입주2019. 1월 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1room $550 5min laugheed mall

[렌트] 한인타운 로히드역 5분거리

아파트 Bed 1+ den, Bath 1 월1000~1500, 604-951-1345 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 최고급 새콘도 방1+화장실1

[룸렌트] 메트로타운역 근처 고층 콘도 옷장, 침대, 책상,세탁실, 개인방과 개인욕실. 인터넷,유틸리티포함. 월 600여성분 604 800 2301, 1 408 966 0272 ------------------------------------------------------------------------

가구 침대 냉쟝고 완비 주 $200월$600 7 월 8 월 두달 동안 렌트 남학생 778-242-4246 인터넷 gym, 수영장 sauna, ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den

1189 Sqft, 2 Beds, 2 Baths, #1207-1328 W. Pender St. Vancouver 778.838.7000, admin@juhanlee.ca -----------------------------------------------------------------------

교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442 1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

North Vancouver [렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath 초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com

[렌트] SFU콘도 1베드 단기렌트 구함

[렌트] 로히드역 도보 5분 거리 원배드 원베스 (방, 거실이 큼) 월1000불(유틸리티 포함) 5/3 ~ 8/22일간, 778-885-9244 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 한인상가 로히드역 인접 타운홈

SFU에 7월학기로 6개월간 어학연수 부부동반 생활이 안불편한 곳으로 부탁 카카오톡ID moona1000 ------------------------------------------------------------------------

도서관, 월마트 도보 2~3분, 한남 15분 방1(옷장,침대) 방2(옷장,침대,책상) 일$50,778-994-9619, dhrew11@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸메이트] 메트로역 근처,새집같은 콘도

[렌트] 하이게이트 콘도(가구완비)

깨끗한 개인방 개인욕실 여성 룸메 한분구함. 옷장, 더블침대, 책상, 세탁실,주방용품 완비. 월650불, 604 800 2301 (오후2시 이후) ------------------------------------------------------------------------

2bed + 2bath +den + 2 balconies 월$2400, 4월중순 입주,애완동물가능 ssomipk@gmail.com, 778-881-0610 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 도보2분 여성룸메 구함

[렌트] 하이게이트 고층콘도, 남동향

월770불(디파짓 400불), 인터넷 유틸포함 778.228.6431,778.885.0106 카톡 jaeeunbyun 또는 jenchojo ------------------------------------------------------------------------

1040 sqf/2 Bed&1 Den, 2 Bath, 1 주차 교통(Edmonds역 10분),도서관, 쇼핑몰 3/1일 입주 1600불 604-779-7161 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 실루엣 1 Bed+ Den

[렌트] 고층아파트 서블렛 로히드역

9880 Cameron St. Burnaby 월 $1,700, 700 Sqft. Helen 604-323-4695 ------------------------------------------------------------------------

(월마트옆), 한남근처 1월 15일 이후 방 2, 화장실 1, 주차 1 월 1338, 604 202 2819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로폴리스몰 근처/월500-550$ 여성전용, 터키 카족3명(어머니,딸2명) 가급적 돼지고기 요리 자제(종교적 이유) 문자문의:647-676-8705 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운역 인접 고층콘도 1bed 1bath, 쇼핑몰, 도서관인접 옷장 침대 책상 세탁 인터넷 유틸리티포 월$650 가족처럼 지낼 여성분 원함 604.800.2301,1.408.966.0277 ------------------------------------------------------------------------

Richmond 남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1년이상 거주

[교회임대] 브렌트우드몰 스카이트레인역 Burnaby Brentwood Mall 근처 일요예배 12시 교인수 사용시간 감안 문의 778.242.4246 ------------------------------------------------------------------------

쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 실루엣 9880 carmeron st. 700sf. 1bed+den, 동향 $1,700. 입주 언제든 가능, 전체 마루, 새 냉장 고. 778.877.4888 ------------------------------------------------------------------------

[교회임대] 버나비 브렌트우드몰 근처

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새집 새가구 1 Bed,1 Bath

[렌트] Brentwood 12층 좋은뷰 콘도

basement suite, 별도 출입문 학교 인접 교통편리 월$1,600 inyee55@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

2베드 1 베스 825sqft, 월$2000 최고위치,역,공원,쇼필몰, 각종학교 인근 778.838.7000 admin@juhanlee.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

Call 604-339-7583 [렌트] 1베드 콘도 뉴웨스트 다운타운 스카이트레인 근처, 쇼핑시설 인접 월1050, 778 839 7671, 4/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam [렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town 3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 센터 아파트 (전철역 인근) 방2, 화장실1, 세탁실. 유틸리티 포함 1650불 문의 604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] -----------------------------------------------------------------------거실겸 부엌설비,화장실, 출입문 별도 전철역 도보 15분,집앞 버스로선(157번) 월$1000,민박 일$50. 604.760.2351 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 새 주택 지하 2 bed+2 bath, 로히드 몰 차로 3분, 깨끗하게 쓰실분, 새 세탁기&건조기, 인터넷 포함. 월$1450, 노펫, 노 스모킹. 604-813-5818 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 고급주택가의 2bed 1bath 한인타운 근처이며 교통편리한 지역 washer&dryer.utility 인터넷 뤙1200. 778-903-3453 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터역 근방 주택

New Westminster [렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함

[렌트] Burke Mountain 반지하 렌트

1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca ------------------------------------------------------------------------

SFU 1 Bed 콘도렌트

코퀴틀람 하우스 렌트

SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

2 베드룸 새주택. 코퀴틀람웨스트 로히드몰 2분거리, 쇼핑센터, 버스정류장, 스카이트레인, 코퀴틀람 칼리지 학생환영 월$1260, available NOV 1/2015 UTILITIES, INTERNET, SECURITY ALARM SYSTEM 포함

이민아 604-721-4268

아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,300/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

렌트 및 단기민박 별도출입문 방 2,거실,부억,세탁기,건조기 778-887-4819,604-552-9497 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 하우스 렌트

[렌트/민박] 한인Town 인접 조용한 주택 [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개

월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

brentwood skytrain, Mall $1500 month 778-242-4246 ahncharles16@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

Burnaby

[홈스테이] SFU 로히드 홈스테이

37

문의 HEIDI 778-323-5639(문자요망)

2bed +1bath over 1200sq $1500 Utility/ Wi-Fi 포함 jinapop@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 코퀴틀람 한인타운 근방, 604-781-5006 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람센터 민박 및 렌트 더글라스컬리지 뒤 500m, 별도 출입문, 세탁 기, 드라이, 취사도구 완비, 인터넷, 취사 않하 는 분 환영. 604-552-9497 / 778-887-4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인몰 7분 별도 출입문 방2, 화장실, 거실, 부엌, 세탁실 월1050 (Utility 포함) 604-939-3318 초,중 인접 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] BOSA 에버그린 고층콘도(1베드) 코퀴틀럼센터, 1베드 + 컴퓨터 작업공간 591 Sf 19층, 9/1 부터 가능 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

38

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Rent•Homestay•Roommate

[렌트] 코퀴센터 보사 에버그린콘도

------------------------------------------------------------------------

1베드룸+컴퓨터 작업공간, 591 Sf 19층, 1주처, 1로커, 9/1 입주 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트민박] 한인타운 인근 뉴하우스

[렌트] 코퀴틀람센터 근처주택 방2 방2개.거실.욕실.세탁실.별도출입문 월1300 [유틸리티별도] 778-872-7242 ------------------------------------------------------------------------

[코퀴틀람]장/단기 룸렌트, 홈스테이

[렌트] 윌로비 하이츠 아름다운 주택 2916 sqft 3Bed 2.5Bath 604.762.4200 지하 별도 1bed 스윗 월2900, assistant@juhanlee.ca ------------------------------------------------------------------------

방1,거실겸주방,화장실,포터블세탁기 월600,778.689.1345.출입문별도 ------------------------------------------------------------------------

6028 sqft 5 Bed 5 Bath 학교 교통 레크리에이션 인근 쇼핑가 604.762.4200 Chris Kang ------------------------------------------------------------------------

[민박] 한인타운 주택 별도출입문

Pitt Meadows

[렌트] 사우스써리 모건크릭 타운홈

[렌트] 윌로비하이츠 주택 월2900

3베드 3베스 1326 sf 하드우드마루 각종학교, 피트니스,병원, 고급식당 월$2400 604.312.7500 ------------------------------------------------------------------------

2916 sqft 3 Bed 2.5 Bath 쇼핑가 랭리센터 초중고 레크리에이션 604.762.4200 Chris Kang ------------------------------------------------------------------------

하우스, 1 Bed, 1 Bath, 주차공간 월 $400 (604) 999-5336 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드역 한인타운 인접

[룸렌트] 로히드역 한아름 인근주택 깨끗 1층,큰방,단독주방,별도출입문 778,867.8254, wind8254@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 인접 조용한 주택 2bed basement 인터넷,TV 포함 별도출입문 월1100,778-903-3453 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남, 한아름 차로 10분 큰방 2 욕실1, 초중고, 교통편리 월1000, 604-939-6586,출입문별도 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 깨끗한 새집 지상1층(반지하아님)

새집에 가족처럼 지낼 좋은 환경 환경과 음식만족, 로히드역 SFU 학업 진로 도움 778 822 0577 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴센터 고급콘도 1베드 에버그린 스카이트레인 정류장앞 $1350/월 6월1일 입주가능 604-725-0477 chunsa20@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 새 타운하우스 가족 가족처럼 지낼 여학생 환영 778-837-3122, 070-7517-3121 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Burquitlam역 근처 한인타운 타운하우스 / 2Beds 1den / 2Baths 1층 뒤쪽으로 Back Yard, 주차 2대 778 899 0089, 3월말 이후 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트민박] 코퀴틀람웨스트 1층 원베드 한아름 5-10분, sfu와 고속도로 인접 모든가구 부엌용품 구비, 마루바닥 별도출입문, 778 873 5575 ------------------------------------------------------------------------

Port Moody [렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com

------------------------------------------------------------------------

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

-----------------------------------------------------------------------

Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이,민박] 코퀴틀람 센타

포트무디 렌트 뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

3Bed(월850), 1Bed(월450) 778-888-9955, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트 고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement 모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3 604-210-4435, 학교인접 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스 학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 호텔급 룸렌트-모두 $450 152st과 72ave, 교통편의 시설 778-245-1735, 604-506-7175 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 타인헤드 지역 Basement

큰방1+ Den1,화장실2, 거실1,부엌1 월1050, 778-887-6211 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 별도 주차장과 출입문

홈스테이,단기 민박,코퀴틀람 센타 604-839-4682 070-8806-6524

[렌트] 다운타운 통근역 도보 10분

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분 집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, 12/1입주

Port Coquitlam

학군, 도서관, 컬리지, mall, 교통편리 2BR+1BA ($950), 3BR+1BA ($1250) 604-657-0165/604-669-3990, 별도출입 ------------------------------------------------------------------------

출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

초중고,도서관,대학,수영장,공원,쇼핑몰 공부, 영양만점 식사&운동. 604.319. 6330,778.866.5880, 070-4842-6330 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 웨스트우드플라토 walk out

[렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath

주방, 세탁 완비 초등 도보 2분 $800 유틸리티1/3,778-388-1767 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 코퀴센터 깨끗한 고급주택

방2개, 화장실, 거실, 부엌, 세탁실 한인몰 초등학교와 중학교 인접 월1050(Utility 포함) 604-939-3318 ------------------------------------------------------------------------

1300Sq ft. 2 bed 2.5 bath $2,200 인터넷 TV 무상 제공(1년게약) 오경호 부동산 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 패밀리주택 웚3000

[렌트] COMO LAKE 근처 하우스 1층

[홈스테이] SFU 로히드 홈스테이

[렌트] 메이플릿지 단독주택

[룸렌트] 메이플릿지,핏메도 남자분

코퀴틀람 센터 수영장 건너편 도서관, 학교인접 778-893-7748 ------------------------------------------------------------------------

571 Bole Court, Coquitlam $1350 + utilities, 8/1일 입주 778.928.6562, mailvan@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 새타운홈 Everly Green

[룸렌트] 한인타운 새하우스 원룸

하우스 베이스먼트 월 1200 문자로 문의 바랍니다 604.671.7780 ------------------------------------------------------------------------

방 1 거실 1 부엌 1 화장실 1 차고 1 초등학교, SFU, 버스정류장, 공원인접 월 $900 778-996-8651 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 프레이져하이츠 여학생

주변 한남,한아름,슈퍼스토아,월마트 초중고대학,넓은방,주방,욕조,가구완비 월$480(유틸리티포함),778-689-5069 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]1 배드룸 아파트 $1050/월

[렌트] 한인타운 깨끗한 하우스 1층

------------------------------------------------------------------------

방5,화장실2,시청,상권인접 월2000,778-999-7034 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버크마운틴 지역 2베드룸

한인타운, 스카이트레인역 도보 10분 $690(단기), 민박($30/40) 604-210-3392,778-7140-0658 ------------------------------------------------------------------------

월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

월900불(라이드,식사,모든가구,인터넷) 유틸리티 포함 +1-778-814-3213 emilykim717@daum.net ------------------------------------------------------------------------

주방, 화장실, 무선인터넷 완비 778-998-1720, 070-7562-9923(한국) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 오스틴 새집 단기렌트 및 민박

Mar 1, 2019

도보5분거리 summer camp 및 초중고 버스 5~10분 거리 SFU, 코퀴틀람 대학 (604)719-3237, 한국 070-7883-8702 ------------------------------------------------------------------------

8월1일 입주가능,코퀴틀람 센터 근처(걸어 서 5분) ,한달 룸렌트 $650/ 홈스테이 $1000 (19세 이상) 학생 홈스테이. 778-886-0917 ------------------------------------------------------------------------

별도출입,방1, 거실1, 부엌1, 욕실1 한인타운, 로히드역, 코퀴칼리지, SFU 778.996.8651,서울 070.4025.8673 ------------------------------------------------------------------------

CLASSIFIED

[홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집 초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도 Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

Maple Ridge [민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat ------------------------------------------------------------------------

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접

[렌트] 게이트웨이역 도보1분 콘도

Surrey [렌트]프레이져 하이츠 베이스먼트 900 sqft.155 st + 113 Ave 위치, 별도 출입 문. 월 $1.150, 유틸리티포함, 4월1일 입주가 능, No pet, no smoking. 778-323-3589 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레이져하이츠 베이스먼트 구함 1 or 2 Bedroom basement suite,Hopely $850-$900 for Sept. 1st. English Tutor for 17 years, Marie Bensted 778-837-4787 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Gateway역 3bed 팬트하우스 콘도 세탁기/드라이어, 냉장고, 디시워셔, 스토브 $2,200/month + Utillities Mr. One 604-584-5933 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 프레이져하이츠 여자3명 선호 옷장 침대 침구세트 인터넷 수도 전기포함 넓은 수납 공간과 청결한 환경 월$600 디파짓$300 778.814.3213 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센트럴 투베드 콘도 모든 주요시설 걷는 거리,방두개 948 SF의 널 찍한 레이아웃,no pet, no smoking, 6월 초 에 입주가능함 604-908-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]써리센트럴 투베드 콘도 주요시설 걷는 거리-SFU 14분, 전철역, 써리 센트럴 몰 근접. 방두개 948 SF.no pet, no smoking, 6월 초 입주가능 604-908-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 타운홈 2 Bed 3 Bath

[렌트] 윌로비 카보스 버스정류장 도보5분

가까운 학교 가게 버스 정류장 12월 1 가능 금연 개 고양이 사양 합니다 text 778-789-1798 ------------------------------------------------------------------------

3Bed + 2.5 Bath 1318 Sq.ft 월$2300, 9월20일 이후로 입주가능 오경호 부동산 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2bed, 3bath Fleetwood.

[렌트] 윌로비 9월초 완공 타운하우스

Close schools,stores, busstops,library Available Dec.1. No viewing until Nov.25 $1400/m. no tility Cindy 778.789.1798 ------------------------------------------------------------------------

3bed+Den 2.5bath dble garage 월$2600, 9월6일 이후로 입주가능 오경호 부동산 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레져하이츠 3bed, 3bath 주택

[렌트] 월넛 콘도 2BED+ DEN 2BATH

2000sqf, 초중학교 도보 5분거리 double garage, full renovation (778) 868-3960 (778) 863-8252 ------------------------------------------------------------------------

Granite 주방상판, 새 페인트, 카페트 월$1600, 9월1일 이후로 입주가능 오경호 부동산 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 클로바데일 WalkOut Basement

[렌트] 3Bed+2.5 Bath 1318 Sqft

6년 새집,164 St & Bell Rd, 3bed 2bath 별도출입구 세탁기건조기, 새부엌/주방기구 $1500, 604.307.2737(문자만 가능) ------------------------------------------------------------------------

월$2300, 8570 204th St Langley 카보스 버스 스테이션. 로히드역 15분 문의 오경호부동산 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]깨끗하고 조용한 베이스 먼트

[렌트] 윌로비지역 새타운홈 월$2300

출입구 따로 있음,방3개 화장실 2개 월 $1500, 깨끗하고 조용한 동네, 교통 편리, 한남 5분,604.366.6379 문자 메세지 환영 ------------------------------------------------------------------------

방3,화장실3,1414 sqf,주차2대 인터넷TV 무료(1년),778.237.8737 chanlee7782378737@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]주위 깨끗하고 조용한 하우스 2500sf. 월 $2000, 1층 방1,화장실1, 키친,리 빙룸. 2층 크고 넓은 방4, 화장실 2 초중고 5분거리, 한남 5분, 604.366.6379 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Walk-Out Basement 3bed 2bath new appl, g.coutertops,heated floor $1500+1/3 util, 164xx Bell Road 604 307-2737(TEXT or EMAIL ONLY) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 조용한 주택단지 하우스 2 Bed or 1 Bed, 80 Ave & 146 St. 남향, 모든 가구완비, 세탁기포함 월$850 Call 778-237-5795 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 주택, 별도출입문 1층 원베드, 단독화장실,주방,세탁기 버스 정류장 도보로 5분거리 $650 + 1/3 유틸리티 778-395-6688 ------------------------------------------------------------------------

Langley [렌트] Yorkson지역NEW타운홈 3bed+flex (1389sqft) Double Garage $2200, 학교, 편의시설, 공원등 근접 jasonmy585@outlook.com( 영어 only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 새하우스 베이스먼트 주차1대, 교통편리 학교 각종편의시설 2beds 월$1400/ 3beds 월$1600 출입문 별도, 604-992-6281 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Polygon이 새타운홈 3 bed + den 인터넷+TV+전화 1년무료. 초중고교 편의시 설 인근,수영장,스파,헬스,실내 놀이터,음악실 무료 이용. 778-877-4401 shinbalam@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Scott Road 역 $600(방1)

[렌트] 하우스 4 bed 4 bath

방 1.욕실,거실,부엌 공동 사용. 여성 유틸리티, 인터넷 포함 SFU 써리 15분 더글러스칼리지 15분, 604-723-1346 ------------------------------------------------------------------------

3010 sqft, $3500/m 근방 6개 골프장 Langley Willoughby몰,각종학교 편의시설 778-877-4401 shinbalam@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 노스써리 편리하고 조용한 주택

[렌트] 윌로비하이츠 베이스먼트 하우스

초등학교 인근. 마루와 페인팅 새로함 영어:Karson 604-307-8183 한국어:제니퍼 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

방1,거실1,화1,부엌,세탁기& 드라이어) 코스코, 윌로브룩 몰, Carvolth 차로 5분 778-881-2717 070-4025-8673 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]길포드 아파트3층 2베드 1베스

[렌트] 전체(2500) 베이스먼트(1000)

15268 100Av. 새집처럼 단장 길포드몰.티엔티 한남. 초.고교 도보. 월1450불. 604 240 7030

전체 큰방6, 메인층 방4, 베이스먼트 방2 편의시설 도보 도서관,짐,시청,코스트코,월마 트, 778 998 0611 778 996 4211

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

Abbotsford [렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하 하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 초중고 인접 778-863-4770 ------------------------------------------------------------------------

Tsawwassen [민박] 휴식,공부,업무 조용한 주택 P. Robert,Business,Ferry 가까움 일60~120, 단기체류, 604-943-2516

Delta [렌트] 노쓰델타 2층 방4 타운홈 1700 sqft,마루바닥,학교,시장,쇼핑 월1800, 778-838-4391,9/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UFV 대학 도보5분 새주택 Bed 2, Bath 1, $750 Utillity 포함 1-604-854-5594. 안전 친절한 이웃 ------------------------------------------------------------------------

Chilliwack [렌트] 지하 (방2) 키친, 화장실, 세탁실 별도 출입문, 독립적인 생활 가능 $1200 / 월 (유틸리티 포함) 604 799 2643 문자/전화 (문자 선호) ------------------------------------------------------------------------

Mar 1, 2019

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

B: 905.624.2001 F: 905.624.4923

35

5 Glen Cameron Rd., Suite #5, Thornhill, ON L3T 5W2 T : 416.223.3535 F : 905.597.7731

Team Michael 만의 특별한 전문 서비스를 제공합니다.

전문가를 만나면 최고의 선택을 하실 수 있습니다.

1. 팔거나 살 계획이 있는데 어떻게 시작해야 할지 결정하시기가 어려우십니까? 2. 리스팅 계약을 한 후 Team Michael 이 제공하는 많은 서비스들이 있습니다. 3. Team Michael은 거래가 끝난 후에도 사후 관리를 끝까지 함께 합니다. 4. 신축콘도나 투자용 부동산에 대한 언제나 부담 없는 상담 5. 부동산에 관련된 그 어떤 것 들이나 문제들에 대한 부담 없는 상담

주택 • 상업용 전문

e f Fam중개

중개인의 공식 명 칭인 Sa 대신하는 les Rep 대리인입 인간의 resenta (계약상 니다. 대 협 상(때론 tive라는 , 세무상 리인(중 대해 신 힘 등등) 때 단어의 겨루기 개인)의 뢰성을 의미대로 문에 어 등) 계약 업무 태 잃게 할 려 의 성패 계약하는 움을 겪 도와 능 수 있고 부동산 와 기 력 그리 마지막 사람을 도 합니 경쟁 오 거래는 고 노하 결 다 퍼 상황 앞으로 정되는 . 중개인 우에 따 에 일 가 의 자질 서 불리 어날 수 격은 물 한마음으 라서 에 하 있는 일 론 사후 게 작용 따라 계 로한팀 들 에 할 약서(오 에 대해 여러 문 수 있습 으로 서 퍼)를 포 미리 예 제들 니다. 성 로 믿고 함 견 공 할 때만 하여 잘 관련 진 적인, 최 행의도에 가능합니 대처하는 고의 이 다. Tea 익 것 을 얻을 과 함께 m Mich 수 있는 고객과 ael이 끝 중개인이 까지 함 께 합니 다.

all o ters H

Mas

마이클 박

권용철

✓ 캐나다 최대 한인부동산 회사의 12년 연속 TOP PRODUCER (2003 ~ 2014) ✓ Century21 Canada 전국 5위 ✓ 토론토 44년 생활, 부동산중개인 경력 23년

paulkwon48@gmail.com

416.554.3000 4월

Broker / Manager

416-417-4326

Broker Paul (Yong-Chul) Kwon

오픈하우스

Michael Park

www.budongsan.ca | E-mail : teammpark@gmail.com

오픈하우스

Yonge / Holmes

4월

Jane / Bloor

Azura Condos는 Yonge St. 인근, 노스욕의 윌로우데일 등 아름다운 동네에 위치한 콘도입니다. 지하철, 다양한 음식점, 상점, 공원과 함께 이웃에는 편리한 쇼핑을 위해 Metro 슈퍼마켓까지 걸어 갈 수 있습니다. Finch 지하철역과 GO Station 이 도보 거리에 있습니다.

Bijou on Bloor Condos는 High Park 과 Humber River의 광대한 녹지와 인접해 있습니다. 근처 하이 파크 (High Park) 공원에는 동물원, 등산로, 스포츠 경기장과 대형 어린이 놀이터가 있습니다. 다양한 레스토랑, 팝, 카페, 그리고 Jane 지하철역등이 도보 거리에 있습니다

주소: 15 Holmes Ave 빌더: Capital Developments 유닛: 29층 339유닛 (콘도+타운하우스) 입주예정: 2022

주소: 2452 Bloor St. W. 빌더: Plaza 층수 & 가구수: 14층, 244세대 시공 마감 예정: 2021년

던다스 / 자비스 주소: 319 Javis Street 빌더: Centercourt & Centrestone 유닛: 45층 457 유닛 입주예정: 2020

미리 연락주셔서 좋은 유닛 선점하세요~ LEASE

분양중 분양중

Yonge 선상에 들어서는 Tribute 건설사의 주상복합콘도. 동서남북 교통의 중심! 좋은 학군! 인베스트, 엔드유저 모두에게 적합합니다. 주소: 2161 Yonge St, Toronto 빌더: Tribute Communities 유닛: 36층 288 유닛 입주예정: 2022

가격과 플로어 프랜이 준비되어있습니다. 관심있으신 분은 서둘러서 연락 바랍니다!!!

이 현 주 Ashley Lee Broker

$2,000/m

Yonge / Eglinton

$3,000/m

Bloor / South Kingsway

$2,400/m

1bed, 신축콘도, 즉시 입주가능 Address: Developer: Units & Storeys: Suite Sizes: Est. Completion:

영 / 에글링턴

Yonge / Park Home 5915 Yonge St, North York Aoyuan Property Holdings Ltd. 1660 units in 43, 40, 39, 35 & 33 storeys 1-Bed, 1-Bed+Den, 2-Bed and 3-Bed units 2022

2+den, 2wash, parking & locker, 신축콘도, 즉시 입주가능

1베드, 파킹포함

RESALE

분양중 Sheppard & Bessarion 빌더 : Concord Adex 유닛 : 36층, 340 유닛 입주예정 : 2022 봄

Bathurst / Clark

$1,399,000

Finch / Leslie

$1,438,000

4+2bed, 4wash, Beautiful Upgraded, Large Lot Front 55.77Ft, Finished Basement

50 X140’*Walk To Ravine, Earl Haig School Zone

C: 416-473-7142 | B: 416-449-7600 | Toll Free : 1-877-449-7600 E : realtorashleylee@gmail.com | www.realtorashleylee.com

40

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552

류인숙 리차드 김

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미 셀 허

604-618-4504 604-996-3057

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-340-9992

브랜든 김 브렌다 김

샐리 김

서 상 영 서 성 복 민흥기 박계춘

김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 니 콜 킴 로빈 킴 로터스 정 류재득

604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 604-732-8322 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 604-999-8949 778-896-5421 604-790-6350 604-318-5588 604-790-6747 604-377-0554 604-421-7275 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-512-4989 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-970-4985 604-782-1408 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-829-1799 604-439-7022 604-724-7593 604-722-2927

778-688-9821

778-846-4989 604-600-3220

778-883-8949 604-240-9916

서 준 영 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

778-867-2459 604-700-9178

신진우 신철주 신영실

써니림 안 도 현

안성훈 안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

브라이언 최

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

778-896-9000

유니스 리 유 상 원 유 성 유종수

604-961-0898 604-388-6869 604-626-9088 604-802-0786

유현자

250-858-6775

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249

604-421-7575 778-879-9986

604-250-4627 604-562-8949 778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

604-358-2111

604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 앤지 박

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진 브라이언 송 브라이언 정

604-779-6526 604-721-5215 778-707-0689

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 778-999-5019 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-818-8908 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 778-867-4321 604-313-0821 604-715-5767

778.999.7777

설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕

송인채 송준오 수잔나 김 신양숙

신은미

778-889-6424 604-319-2299 604-803-6818 604-360-2820 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-782-7001 604-763-4680 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

778-998-0699

양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

오영주 오윤식

778-229-9888 604-715-8000

778-688-9834 604-729-4003 778-237-4989 778-829-0204

604-831-3707

에스터 리 엘 리 김 위 니 박 윌리엄 홍 우 종 훈

604-709-9031 778-989-1206 604-813-8000 778-997-0427 604-781-3467

공인 중개사 안내

Mar 1, 2019

이강훈

778-998-0998

이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 의 진 이재진 이종명 이 응 범

778-322-7942 604-889-8421 604-880-1823 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-322-7935 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-250-5358 604-435-9477 604-724-4568 778-867-4989 604-657-8217 604-351-8428 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-657-6605 604-315-5259 1-604-798-0258 604-889-8529

이종호 이주한

장 홍 순 전상훈 전성국 전 애 리 전영관 전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채

정연호 정 윤 태

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 민 규 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드조

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 604-789-4989 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-440-5726

778-869-4989 604-816-5861

좋은 가치를 지향하는 돕는 손길

정윤태 부동산

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039

표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

Eugene Jung

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 하다현 모기지 전문가 505-7738

나 영 일 유 현 자 최 동 준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최순일

403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-479-1472

최재봉

403-399-8124

김 충 식 김 태 룡 박승희 정태석 최의식

780-974-3992 780-619-8181 780-953-9633 780-909-3489 780-951-2545

레이 박

306-502-1727

김일 봉

416-554-8949

604-816-5861 eugeneytjung@gamil.com

정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제니퍼 차 604-379-9200 제이팀 604-533-3939 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조남수 604-309-9997 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

604-603-3837 778-838-7000 “주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

허애린 허 정 일 헬 렌 최 황 경 숙 황 선 형 허 중 구

이주한 공인중개사

JUHANLEE P E R S O N A L

R E A L

E S T A T E

C O R P O R A T I O N

778.838.7000 W W W . J U H A N L E E . C A

MASTERS

이진충 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이항우 이 현 명 이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭 장 성 녀

604-813-9891 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 604-805-9966 778-866-0177 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505 604-785-2248

조영찬 조인형 조찬묵 조희숙

604-720-7749 778-893-2510 604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

778-863-4989 604-551-6188 604-240-0819 604-309-9953

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

토론토이주/투자전문 부동산 www.MyBestHome.com

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

김일봉 Ian Kim 1-416-554-8949

070-7616-9922 mail@mybesthome.com

뉴스타 부동산 황 성 기 황용진 호상훈 주디 남 줄 리 아

206-356-6944

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302

778-891-5626 778-861-0576

최선을 다하여 최고의 이익 을 드리겠습니다

장 수 영 장 영 호

41

604-727-0885 604-209-9856

Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee 지나정 지 대 윤

604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

778-891-2642 604-626-6783 김원준 모기지 전문가 818-5481 김윤희 모기지 604-808-6577 로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

VANCOUVER

KVancouver.com

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 438-5600 리스 프린팅 873-0740 싸인나라 353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 874-9022 영스 BC 네온 451-1753 킹스사인 438-1737 크리에이티브 디자인 439-7919 프린텍 인쇄 431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 451-1753 CNC 네온전문 720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic 353-4553 Watch & Touch Printing 873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

970-0882 518-5264 682-8781 778-861-2524 936-4242 307-8949 836-1472 619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 614-96 778-863-3234 862-5857 258-8675 968-4522 778-388-1767

만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 512-3132 모드니 종합건축 307-3596 미래건축 729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 318-1589 사랑합니다 R & I 790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 377-0566 영종합건축 803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 299-6634 이코 플로어스 562-2292 장 건축 220-8535 장인 건축 721-1379 조은건축 710-4303

집수리 박사 창조의 아침 초이스 건축 켄즈건축 클래식 건축 파란오렌지 디자인 평화 인테리어 건축 한국건축 한샘종합건축 한성건축 해바라기 지붕 건축 핸디맨 드라이월 홈타임 건축 화이트 건축 Better Homestaging Blue 건축 Blue Ocean 건축 BOOM 건축 Design-House Han 인테리어 KID 인테리어 KR 실내건축디자인 M&J 건축 인테리어

761-8204 778-389-8581 837-1715 834-6100 421-0545 604-418-2346 939-7143 833-4477 789-0252 218-1807 716-7895 767-3111 649-0866 778-846-2424 836-5857 789-7815 604-700-8607 230-6936 831-1006 431-5464 970-0907 808-4457 778-387-5514

Remo 인테리어 764-8974 SD 실내건축 인테리어 525-7004 SPACE 인테리어 803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 351-5318 웹 경보장치 351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533

문의 604.762.1111

Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC>

Info@InkTank.ca

Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 671-4624 베델냉동 790-2547 블루탑 난방 상하수도 306-3024 서울냉동 377-2191 원 플러밍 604-475-4759 Hot Cool 냉동 778-847-2653 Young’s 플러밍/냉난방 525-3388

마트 H-MART Vancouver 939-0159 라슨 수퍼마켓 980-7757 H-MART(Langley) 539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 939-0159 H-MART(Dowtown) 609-4567 M2M(한국슈퍼) 941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 414-0333 아씨 수퍼마켓 437-8949 진미식품 (진미김치) 433-5542 킴스 수퍼마켓 872-8885 하이마트/HI-MART 944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

미용 제니 하우스헤어 MC클리닉 속눈썹연장/네일아트 클라라 스킨케어 클라라 웰니스 센터 프리티네일 한국 존이 이발관 샴푸헤어 미용실 JC헤어미용실 Y2K 헤어살롱 가꿈터미용실 더헤어 미용실 두비 반영구 미용실 랍슨헤어 미용실 럭서헤어 미용실 니콜조헤어살롱 데니오헤어살롱 도니따 미용실 디지(DZ)헤어 미용실 라벨르미용실 룩소르헤어 미용실 리뷰헤어 미용실 리챠드 헤어 마리안나헤어살롱 마샬미용실 머리방(명품헤어) 민헤어 미용실 박미용실 벨라라 미용실 블루헤어 미용실 서일헤어 미용실 서진헤어 미용실 세종미용실 수키즈헤어디자인미용실 스투디오 미(빅토리아) 승희미용실 신데렐라 미용실 쎄씨헤어 미용실 아쿠아헤어 아큐라 헤어 미용실 안나 반영구화장 미용실

604-580-5851 604-990-6655 604-779-5938 604-876-1888 604-936-0996 604-432-1260 604-434-6233 604-970-2846 604-261-0113 604-873-4452 604-530-6628 604-444-4909 778-384-1733 604-831-2538 604-266-4899 778-828-7566 604-728-0854 604-261-8654 604-677-2145 604-420-7949 604-266-4899 604-468-8899 604-552-2243 604-552-8987 604-931-0606 604-786-5596 604-779-8312 604-876-5252 604-558-1255 604-433-7709 604-417-7110 604-937-3311 604-939-9798 604-687-8805 250-386-4566 604-937-5289 604-777-1711 604-584-8864 604-602-7177 604-602-7177 604-422-8259

애나미용 애니헤어 미용실 에단헤어

604-421-8259 604-813-1924 778-355-0277

에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001 자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 778-866-9425 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆) 315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

민박 홈스테이 김 레베카 민박 604-582-2671 린튼민박 604-931-8737 모니카홈스테이 778-822-6600 밴조민박 604-931-0595 밴쿠버 민박 604-684-6059 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 604-837-0993 써리 민박&렌트 778-580-6300 제니네 집 604-438-0492 홈타운 민박 604-754-4424 GES 홈 스테이 서비스 604-468-8852 빅토리아렌트(빅토리아) 250-514-1177 SWAN BB 백조민박 931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테 862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 722-8090 버나비홈스테이 812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

권치안 법률공증사

759-0220

김진아 변호사 291-6776 마이클 골든 법률사무소 778-838-5067

박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

936-7275 436-3315 492-1278 294-0101 647-4173 669-5244 637-1758 939-8801 931-0699 681-1611 727-5759 778-379-8577

황승일 변호사

421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 임신영치과 778-340-2897 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112 허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241 민치과 604-492-2875 Dr Cyrus Aliakbari 604-988-7147 권영구치과 604-945-0032 김현영치과 604-444-5155 김호일치과 604-876-3029 하나 치과 그룹(Burnaby) 604-421-2804 하나 치과 그룹(N. Van) 778-340-2897 글렌덴탈센터 604-727-0715 어스틴덴탈 604-936-0733 김경범치과(Vancouver) 604-321-7445 김상엽틀니클리닉 604-893-8772 김성준치과 604-575-1233 김정화 치과 (써리) 778-387-1808 김정환치과 (코퀴틀람) 604-492-1411 김준호치과/AARK치과 604-554-0244 김형희치과 604-584-1535

리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 218-2637 김원준 보험 818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 945-2007 박도희 생명보험 764-0639 브루넷 보험(노유석) 512-5396 브루넷 보험(변재봉) 817-3084 박명식 보험 290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 817-5455 서상빈 생명보험 647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 345-9856 윤덕규(NewRESP) 889-2244 이명희 교육적금 582-5590 이상엽 생명보험 582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 603-9919 정병렬 생명보험 617-1329

최국병 상업/주택보험 778-997-4760 최 훈 생명보험 788-7791 한인 종합보험(노스로드) 606-8155

황규승 종합보험 612-7257 허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 602-0878

C & C 종합보험 415-0553 CET 교육적금 802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

736-0261 931-0721 588-8267 683-5292 351-1643 325-3325 685-9713 619-8851 568-2658 942-7088 683-3368 512-0832 528-6007 618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765

빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 951-3000 남대문 안경원 937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 937-0004 밴쿠버 안경원 937-0003 센스비젼 안경 534-2115 실로암 안경 985-5367 아이 러브 안경 588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 415-9501 온누리 안경 461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 420-1000 CU Vision Optometrists 558-3223 Optometry 937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 그린 여행사 대한여행사 럭키여행사 로얄관광 모비딕투어 미주관광 (코퀴틀람) 밴쿠버아일랜드투어 블루버드 (다운타운) 블루버드 (버나비) 서울여행사 세방여행사 세진 여행사 스마일 여행사 오케이투어(다운타운) 오케이투어(코퀴틀람) 제이여행사 조은여행사 코리아나 여행사 캐나다레인보우 캠벨 여행사 투어클릭(다운타운) 투어클릭(버나비) 파고다여행사 하나로투어 하나 코리아 투어 하나투어 (노스밴) 하나투어 (코퀴틀람) 한남 여행사 한샘 여행사 한카 C&P 여행사

604-931-6644 604-255-4772 604-876-6646 604-333-2216 604-444-9821 1-250-753-7111 604-939-0043 1-250-246-9222 604-688-1994 604-421-0101 604-872-5600 604-420-1996 604-420-6456 604-415-0101 604-677-5209 604-893-8687 604-428-0088 604-422-0678 778-321-8259 604-874-0112 604-688-2912 604-321-8384 604-566-9554 604-931-0026 604-960-9911 604-879-8250 604-321-8384 604-566-9554 604-931-3366 604-431-7778 604-432-1459

고려 통운 대한통운 택배 대한 국제 물류 대신해운(주) 럭키 운송 로젠 글로벌 택배 메트로 운송 믿음의 영광운송 밴쿠버 익스프레스 비씨 운송 브라운무빙

837-5549 862-7811 572-0827 936-6822 761-0808 778-285-8382 778-322-7812 604-779-5709 817-4224 729-6663 604-788-9269

뽀빠이 운송 삼성익스프레스 삼손 운송 삼진 익스프레스

778-887-5692 430-8580 512-2459 778-238-3683

Business Weekly

Mar 1, 2019

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 11, No. 670

Fri Mar

2019 TSN

1 2019

캐나다

GOLF CARD

소매 실적‘둔화’지속

판 매 중 604.312.7500

장터 업소록 실시간방송 음악 뉴스 동영상

캐나다 여성 ‘경력 단절’ 요인… 브렉시트 연기되나 미국 올해 성장률 어느 정도… 무역갈등에 중국 부채 늘어

한국 소득 및 비지니스 (법인) 소득 인정 (Prime - 0.6%) *APR(연이율)적용. 10월 27일 기준 Prime rate 3.95%. Some conditions apply.

Tel. 778-284-2640

예

금

문

의 - 홍은실 과장 778-284-2645

2929 Barnet Hwy Unit No. 2842 Coquitlam, BC V3B 5R5

주택 & 상업용 모기지 - 지정환 과장 778-284-2646 한민철 부장 778-284-2642

E2

광고

Business Weekly www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

Coldwell Banker Vantage Realty

PREC

PREC

TeamEugeneOh@gmail.com

랭리 월로비 하이츠 2017년에 완공된 Zetter Place 단지네에 위치한 3층 타운하우스. 총 1,289 Sq.ft의. 방 3개 + 화장실 3개, 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 넓은 사이즈 Side-by-Side 가라지, 겨울에 따뜻하게 지낼수있는 가스 히팅

N EW

N EW

N EW

N EW

65 8508 204 St, Langley - $658,000

오픈하우스 3월 2일 (토) 2-4pm

19703 69 Ave Langley

Ashbury + Oak Townhouse #44 8050 204 St. Langley $649,000 랭리 윌로비 하이츠에 Polygon에서 2018년에 완공한 3층 구조 타운하우스, 총 면적 1,436 S.ft, 3 방 + 1 덴 + 3 화장실, 2개의 실내 주차장, 좋은 학군, 공동 편의 시설

랭리 이스트 클레이튼 지역 단독주택 $1,388,000 2007년에 완공된 Canterbury Ridge 단지네에 위치한 지상 2층 + 지하 1층 단독주택, 아주 잘 관리된 총 면적 5,649Sq.ft의 대지에 3,860Sq.ft 의 집. 방 5개 + 화장실 4개 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 서재, 패밀리 룸, 세탁실.

엘진 사우스 써리지역에 위치한 단독주택 14721 34A Ave Surrey $1,278,000 2013년에 지어진 주택, 4 Bed + 4 Bath, 내부면적 2,649 Sq.ft/ 총 부지면적 3,735 Sq.ft 좋은 학교들이 도보로 가능. 집 뒤쪽 그린벨트.

N EW

랭리 월로비 하이츠에 위치한 "Yorkson Down" 저층콘도

A208 20716 Willoughby Towncenter Dr. Langley $528,000 2019년에 중순에 완공될 전매 매물, 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,119 Sq.ft /발코니 면적 242 Sq.ft 솔라리움 발코니와 고급자재만을 이용한 DBA 개발회사의 프로젝트도보가능. 편리한 교통.

N EW

N EW

7년간 매달리언 메달클럽 유지 2018년 상위 1% FREE 철저히 분석해드리는 자산 평가 FREE 프로페셔널 홈스테이징을 통한 자산 가치 극대화! 프로페셔널 사진, 동영상 및 브로셔 제작 Seller 에이전트와의 신뢰! 넓은 네트워크 (로컬, 중국, 한국) 다수의 부동산 팀 맴버 (중국계 파트너) 우수한 협상 스킬과 마케팅

54 6498 Southdowne Place, Sardis - $469,000 칠리왁 사디스 2008년에 완공된 Village Green 단지네에 위치한 3층 타운하우스. 아주 잘 관리된 총 면적 1,659 Sq.ft의. 큰 사이즈의 방 3개 + 화장실 3개, 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 플렉스 룸, 싱크가 있는 세탁실. 2개의 주차장. 새로 칠한 내부 페인트, 여름에 시원하게 지낼수 있는 에어컨 설치. 좋은 학군 & 상권이 형성되어 있음 .

N EW

믿고 맡길수 있는 Eugene & Clara Team

오픈하우스 3월 2일 (토) 2-4pm

써리 플릿우드에 위치한 단독주택 7893 167A St. Surrey $1,028,000 1989년에 지어진 7,221 Sq.ft 상당의 택지에 2,492 Sq.ft 3 Bed + 3 Bath 2층 단독주택

Park Ave West #4702 13696 100 Ave. Surrey $848,000 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,016 Sq.ft/ 발코니 면적 316 Sq.ft 환상적인 마운틴&시티 뷰. 킹조지 스테이션 도보 5분 2개의 주차장 겸+ 락커 겸비

스팅

N EW

N EW

Commercial 리

밴쿠버 예일타운에 위치한 "Azura" 고층콘도 #2206 1438 Richard St. Vancouver $898,000 1 Bed + 1 Bath, 내부면적 757 Sq.ft 1 주차장 겸비. 22층에서 내려다 보이는 환상적인 False Creek View.

써리/랭리 Fraser Hwy. 선상에 위치한 저층 콘도 "The Fairmont"

9495 Hazel St, Chilliwack $4,288,000 투자로 좋은 렌탈 타운하우스. 대지 34,412 sq.ft 24개의 유닛. 깨끗하고 잘 관리된 빌딩.

써리 길포드에 위치한 "Boulevard Club" 저층 콘도 노스밴쿠버에 위치한 "Decato" 타운하우스 랭리 월로비 하이츠 지역에 위치한 Foxridge 회사의 Westbrooke 단독주택

# 204 19528 Fraser Hwy. Langley $403,000

랭리 월넛 그로브에 위치한 "The Grove" 저층 콘도

랭리 월로비 하이츠에 워치한 Row Home, "Ambiance"

2 Bed + 2 Bath + 큰 L shape 발코니, 제일 큰 면적 1,065 Sq.ft 남동 코너 유닛, 2년전 키친, 화장실, 최고급 블라인드, 벽 페인팅 업그레이드. 한아름, 월로브록 몰등 많은 상권을 도보가능. 편리한 교통.

C103 8929 202 St. Langley 가격 $408,800 2008년에 완공한, 2 Bed + 1 Den + 2 Bath 면적 908 Sq.ft 오픈 컨셉 키친, 스테인레스 가전제품. 베이스보드 업데이트 거주나 렌트 목적으로도 좋은 매물, 좋은 학군, HWY#1 진입.

개발회사 SIVI가 2015년에 완공한, 4 Bed + 1 Den + 4 Bath, 면적 2,210 Sq.ft . 오픈 컨셉 키친, 스테인레스 가전제품. Cover Deck에 있는 Fireplace, 2층에 워치한 3개의 넓은 방들. 지하실에 있는 bedroom+ rec. room + bath 구조.

20937 80 Ave Langley $748,000

랭리다운타운에 위치한 커머셜 리스팅 5673 200 ST. Langley

#13 2358 Western Ave. North Vancouver $1,330,000 3 Bed + 4 Bath, 내부면적 1,717 Sq.ft

#211 15210 Guildford Dr, Surrey $445,000 1997년도 완공된 2 Bed, 2 Bath, 1,112 sq.ft. 깨끗히 잘 관리된 콘도. 새로게 레노베이션된 유닛 (페인트, 마루 바닥, 카운터탑등) 온돌 바닥 히팅. 길포드몰, 한남 슈퍼, 도서권, HWY 1 와 근접한 위치.

랭리 월로비에 위치한 " The Brooks" 타운하우스 #63 19913 70 Ave. Langley $658,000 2016년 완공된 3층 구조의 3 Bed + 2.5 Bath 면적1,519 Sq.ft. 남북향. 오픈 컨셉 디자인, 온돌 바닥, 스테인레스 가전제품 겸비, 넓은 세탁실에 대용량 세탁기 & 드라이어, 입주시 편리한 생활을 도울, 많은 업그레이드가 추가; 에어컨, 라미네이트 바닥, 빌트인 수납장,가라지안에 den 등등.

랭리 웩슬리 타운하우스

랭리 윌로비 하이츠 단독주택

#46 20857 77A Ave, Langley 3 Bed, 3 Bath, 1,507 sq.ft

21064 76A Ave, Langley 5 Bed, 5 Bed, 건평 3,130 sq.ft 대지 3,137

랭리 월로비 하이츠

랭리 다운타운 지역

버나비

& 200 St. Brydon Cr.

스카이 트레인 입성 예정 년 초 밴쿠버 최고의 투자가치가 있는 콘도 프로젝트

랭리 윌로비 대 요소를 모두 갖춘 주상 복합 분양 시작

2 Bed + 2 Bath - $399,000 부터 시작 7분 도보거리에 스카이 트레인이 들어올 예정 4층 높이의 총 172세대의 거주 유닛과 3,100 Sq.ft 의 공공시설 공간, 욕슨다운, 욕슨파크을 시공한 Reddale 개발회사의 프로젝트

개발회사 Qualico (가격, 교통, 상권) 요소를 모두 갖춘 4층 높이의 총 91 세대의 거주 유닛과 25,000 sq.ft. 상담의 상가 시설, 그리고 12,500 sq.ft. 상당의 오피스 시설을 겸비한 주상 복합!

University District 2차 분양!

써리 센트럴 초역세권 개발회사 Bosa의 계열회사인 Blue Sky의 고층 콘도 프로젝트 "University District"

13425 104 Avenue, Surrey, BC

단독주택 개발회사 Foxridge Homes

4161 Lougheed Highway, Burnaby

랭리, 써리, 코퀴틀람, 사우스 써리

미니 다운타운 개발 지역, 초역세권, 63층 밴쿠버 최고층 주상 복합 개발회사 "Onni" 하이라이즈 콘도 1차분양 3개 의 타워 (63층, 51층 ,43층) 총 1,563 세대 콘도, 스카이트레인 과 연결된 캐나다 서부지역에서 가장 높은 복합 주택 타워. 1 BED 575 - 3 BED 1,085 Sq.ft 까지 다양한 평형대 겸비, 완공 예정일: 2023년후반, 관리비: $0.45/Sq.ft. 보증금 구조: 25%

럭셔리한 싱글하우스 및 로우 홈 개발회사인 Foxridge Homes 에서 동시다발로 랭리 월로비 하이츠, 써리 프레이져 하이츠, 코퀴틀람 버크마운틴 지역에 새로운 단지를 건설중입니다.

랭리- West Brooke / 써리 - Parkview Estate / 코퀴틀람 - The Ridge

절찬리 분양중!

개발회사 Concord Pacific 에서 준비중인 Park George 13778 100 Ave, Surrey

2023년 완공 예정, 38층 사우스 타워 콘도 타워& 타운 홈, 총 431세대 미래 지향적인 디자인, ExtendTABLE™, 수입 이탈이언 키친, 24시간 컨시어지, 에어콘 설비 23,000 Sq.ft 상당의 면적 공용시설, 빠르게 발전되고 있는 써리 센트렐지역에 절호의 찬스.

홈페이지 www.vancouverhighrise.com

“Gilmore Place " 2차 타워 분양예약 시작!

www.EugeneOh.ca

초역세권 고층콘도 - 믿을수 있는 Concord Pacific 개발회사에서 써리 킹조지역 에 대단지 Concord Pacific's Park Place 프로젝트의 마지막 입주기회!좋은 학군과 상권들이 밀집되어있어 편리한 생활보장.

페이스북 주소 www.facebook.com/vancouverhighrise

광고

Mar 1, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

써리 다운타운 신규콘도 “조지타운” 오경호 부동산 팀

VIP 고객 절찬리 분양시작 "시간한정 혜택" 디파짓 25% 에서 20%으로 감면 분양가의 1% 캐쉬백 전매수수료 5% 에서 2%로 감면 조건없이 미리 모게지 승인 프로모션 진행중

Why

?

10 Acre 대규모 7개 타워!

조지타운

부담없는 가격으로 미래를 위한 베스트 투자 초역세권이면서도 안전한 Area 도보로 모든 편리한 상권 인접 미래의 메트로 타운으로 성장 대형 단지 조성 밑을 만한 개발회사; Anthem

담당 리얼터 (피터 김)

카톡 문의

E3

E4

광고

Business Weekly www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

판매중!

10+ cards

discount offer play for $45, valid any time…March, April Tournaments and Oct, 2 can play for $55, valid Tues and Thurs after 1pm…May through Sept . 2 can Fort Langley GC - May play for $65 valid Tues and Thurs after 1 pm 2019 to Sept. 2019 Tuesdays & Fridays from 11:00 am to 1:00 The Links at Hampton pm "4 can play for the price of 3" Cove – 2for1..early bird special – off Phone bookings only (604)-888-5911 / 3 rack rate - Mon-Wed-Fri only – prior days advance / maximum booking 8 players to11am all months of the year

Mission Golf Course –

•Delta GC – 2 for1..off prime

Newlands Golf Course

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

Surrey Golf Course –

– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am $49..Oct Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm TWO for $90 …October to March…Mon …except holidays. to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory. 2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

로히

노스로드

rate…Oct. 1, 2019 to March 15, 2020 after 12 noon

Guildford Golf and CC

2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

5 - 9 cards

Schoolhouse ST

1 - 4 cards

하이웨이

부동산 밴쿠버

Mar 1, 2019

광고

Business Weekly www.budongsanvan.com

E5

E6

목차

Business Weekly www.budongsanvan.com

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 11, No. 670

Fri Mar

2019 TSN

1 2019

캐나다

GOLF CARD

소매 실적 ‘둔화’지속

판 매 중 604.312.7500

장터 업소록 실시간방송 음악 뉴스 동영상

캐나다 여성 ‘경력 단절’ 요인… 브렉시트 연기되나 미국 올해 성장률 어느 정도… 무역갈등에 중국 부채 늘어

Business

NEWS

Business Weekly

Mar 1, 2019

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

07 08

캐나다 소매 시적 ‘둔화’ 지속 / 캐나다 여성 ‘경력 단절’ 요인… 브렉시트 연기되나 / 미국 올해 성장률 어느 정도…

Columns

예

2929 Barnet Hwy Unit No. 2842 Coquitlam, BC V3B 5R5

주택 & 상업용 모기지 - 지정환 과장 778-284-2646

금

문

의 - 홍은실 과장 778-284-2645

한민철 부장 778-284-2642

2019 Mar 1 ~ Mar 7

SPECIAL

한국 소득 및 비지니스 (법인) 소득 인정 (Prime - 0.6%) *APR(연이율)적용. 10월 27일 기준 Prime rate 3.95%. Some conditions apply.

Tel. 778-284-2640

Mar 1, 2019

10 14 14 15

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 홈 인스펙터 이철우 칼럼 벤쿠버의 생활용수 세미예의 대안 언론 칼럼 생선오메가3 유방암예방 몰랐던 비밀? 세미예의 대안 언론 칼럼 독감 초기증상 아찔? 독감 격리 필요 왜?

GUIDE

Infos & Community

[세미나]세금보고 세미나

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

석세스 리치몬드센터- 3월 12일 Taxation Information Session 강사: 오승희 공인회계사 일정: 3월 12일 화요일 오전 10시 ~ 오후 12시 내용: 개인소득 및 해외자산 신고 관련, BC’s Speculation Tax 장소: 8111 Granville Ave, Richmond (2층) 등록 T: 604.279.7180 (Front Desk) T: 604.279.7177(Kathy Kim) E: kathy.kim@success.bc.ca 영주권자분들께 참여 우선권이 있음을 양해 바라 며, 등록시 성함, 연락처, 영주권자 여부를 알려주 시기 바랍니다. 감사합니다.

[모임]2019 고대교우회 신년 및 입춘모임 이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

고대 교우 여러분, 긴 겨울을 보내고 새로이 봄을 맞 는 의미에서 신년 및 입춘 모임을 이번주 토요일 저 녁에 진행합니다. 작년에 이어 올 2019년에도 동일 한 임원진으로 계속해서 교우회 운영에 최선을 다 할 것이며 앞으로도 물심양면으로 교우회를 후원 회 주시기를 부탁드립니다. 바쁘신 중에도많이 참 석하여 주시고, 또한 주위에 새로 오신 교우님이나 그 동안 잘 나오시지 않던 교우님이 계시면 적극 권 유하여 함께 참석하셔서 올 한 해를 뜻 깊게 시작 하는 자리가 되기를 기대합니다. 동 행사에는 교우 회장의 건강강의, 많은 게임과 시상이 포함될 것을 알려드리며 아래 장소와 일정으로 만나 뵙도록 하 겠습니다. 일시: 2019년 3월 2일 (토요일) 6 PM 장소: Burnaby Mountain Golf Course 연회장 7600 Halifax St, Burnaby, BC V5A 4M8

17 18 20

교민 게시판 스포츠 & 뮤직 아이스 하키, 축구 등 비즈니스 업소록

Tel. 604-280-7355 참가비; 1인당 $ 30, 부부 $50 연회비; 1인당 $50 연락처: 회장 손영상(778.998.7448), 총무 한민철 (604.825.4592) 고려대학교 밴쿠버 교우회 회장 손영상

[세미나]재산상속법 관련 유언장 작성 설명회 석세스 리치몬드센터 일시: 3월 4일 (월요일) 오전 10시 부터 오후 12시 강사: 최병하 법률공증사/전권중재사 내용: 유언장의 필요성 및 BC 주 재산상속법 주요 사항등 장소: 석세스 리치몬드 센터 #220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 및 문의: Tel: 604-279-7177 (Kathy Kim) 604-279-7180 (Front desk) Email: kathy.kim@success.bc.ca 모든 분들께 열려있는 강의입니다. 참석하셔서 유익 한 정보 얻어가시기 바랍니다. 감사합니다.

[세미나]시민권 신청서 작성관련 설명회 석세스 리치몬드센터 일시: 3월 13일 (수요일) 오전 10시 부터 오후 12시 내용: 시민권 신청 자격조건, 준비서류, 신청서 작성 시 유의사항 등 장소: 석세스 리치몬드 센터 #220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 및 문의: Tel: 604-279-7177 (Kathy Kim)/ 604-279-7180 (Front desk)

Email: kathy.kim@success.bc.ca 등록시 영주권 카드를 미리 준비해 주시기 바랍니 다. 감사합니다. Kathy Kim, Settlement Practitioner, Richmond Service Centre Immigrant Settlement & Integration Program T 604-279-7177 | 604-279-7180 E kathy.kim@success.bc.ca S.U.C.C.E.S.S. Foundation 220-7000 Minoru Blvd | Richmond BC | V6Y 3Z5 | www.success.bc.ca

[세미나]재산상속법 관련 유언장 작성관련 설명회 일시: 3월 4일 오전 10시 부터 오후 12시 강사: 최병하 법률공증사/전권중재사 내용: 유언장의 필요성 및 BC 주 재산상속법 주요 사항등 장소: 석세스 리치몬드 센터 #220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 및 문의: Tel: 604-279-7177 (Kathy Kim)/ 604-279-7180 (Front desk) Email: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim Settlement Practitioner, Richmond Service Centre Immigrant Settlement & Integration Program T 604-279-7180 F 604-279-7188 E kathy.kim@success.bc.ca

⇨ p. E17 으로 계속...

뉴스

Mar 1, 2019

캐나다

소매 실적 ‘둔화’ 지속 주유소 매출 -3.6%로 영향 커져 자동차와 부품 딜러는 1% 상승 소매 매출이 전국적으로 둔화된 움직임을 보였 다. 통계청에 따르면 소매 실적(Retail Sales)가 전월 대비 -0.1%로 줄어든 504억 달러를 기록했다. 개 스 값이 과거에 비해 비교적 낮게 형성되고 있지만 주유소 매출은 -3.6%로 크게 줄었다. 다만 자동차 및 부품 딜러 매출 1% 상승세로 조금 상쇄된 수준 이다. 주유소 매출 하락세를 제외하면 소매 매출은

0.4% 상승했다. 지역 별로 볼 때, 하락세는 전국 4곳에서 드러났 다. 온타리오에서는 -0.5%를 기록했다. 소매 실적 하락이 두 달 연속 이어지고 있다. 토론토 광역 도시 에서 하락세(-0.9%) 영향이 크다. 퀘벡에서도 소매 실적은 -0.2% 줄었다. 자동차와 부품 딜러, 스포츠 상품과 각종 취미 및 음악 분야 실적이 줄었다. 이밖 에 BC주도 전월대비 -0.2%를 기록했고 앨버타는

캐나다 여성 ‘경력 단절’ 요인… 자녀, 부모 간병…은퇴 저축 악영향 캐나다 여성들이 금전적 측면에서 상당한 헌신 을 하고 있는 것으로 최근 CIBC 조사에서 나타났다. 자녀 양육을 위해 직장을 그만 두는 등 은퇴 저축에 도 영향을 주고 있는 실정이다. 이 보고서에 따르면 10명 가운데 7명(69%)은 자신의 직장 경력을 쉬는 것까지 포함, 사랑하는 사 람과 가족을 위해 희생했다. 자연히 여성 자신의 은 퇴를 위해서 필요한 저축에는 불이익이 생길 수 밖 에 없다. 결과적으로 여성 3명 가운데 1명(30%) 정 도는 자녀 양육이나 노인 간호 등을 위해서 자신의 저축을 줄이거나 중단했다. 평균 개인 저축 금액이

55세 이상 여성에서 12만 5000달러이지만 남성은 25만 달러나 됐다. 그렇지만 필요에 의해서 또는 자신의 결단에 따 라 여성 자신의 금전적 분야에서 생긴 일에 무관심 한 것은 아니다. 4명 가운데 3명(73%)은 여성들이 장기적 재정 플랜에 능동적으로 참여했다. 나이가 많은 여성일수록 이 비중은 더욱 커진다. 예를 들 어 55세 이상 여성 사이에서는 82%로 그 비중이 뛰었다. 캐서린 우드워드 부사장은 “여성들은 너무나 많 은 자녀 및 노인 보호 책임을 지고 있다. 하지만 이

Business Weekly www.budongsanvan.com

거의 제자리 걸음 하락세로 나타났다. 다만 전년대비로 볼 때 소매 실적은 전국적으로 1.7% 상승세다. BC주에서 도 0.6%로 오름세를 보이고 있다. 그 렇지만 서스캐처원에서는 -3.2%로 줄 었다. 눈 여겨 볼 부분은 온라인 매출 은 꾸준하게 늘어나고 있다는 점이다. 소매 전자상거래는 가게를 보유한 곳 과 가게조차 없는 경우를 포함 모두 14.7%가 늘어난 180억 달러를 기록 (2018년)했다. 전체 소매 매출의 2.9% 를 차지, 2017년의 2.6%에서 조금 더 비중이 커졌다. 연말 연휴 시즌인 11월 과 12월을 비교할 때 전자 상거래의 매 출 비중은 3.9%를 기록, 지난 2017년 의 3.5%보다 훨씬 크다. 또 전자 상거 래의 건 가운데 1건은 연말 연휴 시즌 에 발생하는 것으로 파악됐다.

같은 큰 가족 부담에도 불구하고 여성들은 자 신의 재정적 웰빙을 위해서는 적극적인 자세 를 보이고 있다”면서 “일을 중단하는 결정이 나 근무 시간을 줄이고 자신의 커리어에서 진 급할 수 있는 기회를 버리는 것은 저축에 직접 적 영향을 미치기 마련이다. 따라서 여성들 스 스로가 향후 재정적 안정을 확보하기 위해서 는 부족한 저축을 어떻게 처리해나갈지 대책 을 세워야 한다”고 조언했다. 가족을 돌보기 위해 자신의 커리어에 영 향을 받고 있다는 여성은 캐나다에서 5명 가 운데 3명(57%)은 남성의 45%와 비교할 때 여전히 높았다. 5명 가운데 1명(19%)은 추가 휴직을 선택하거나 근무시간(16%)을 줄였 다. 직장을 그만두는 케이스는 남성보다 3배 나 더 많았다.

2019 Golfer's Red Book British Columbia

판매 가격 TSN 카드와

동시 구매시에는 604.312.7500 HAN MEDIA LTD

E7

E8

세계경제

Business Weekly www.budongsanvan.com

Mar 1, 2019

브렉시트 연기되나 테리사 메이 영국 총리가 브렉시트 수정안에 대 한 하원의 최종 표결을 연기하면서 협상 시간을 벌 기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 영국과 수정안을 놓 고 이견을 좁히지 못하자 유럽연합 내부에선 브렉 시트가 2021년으로 연기될 수 있다는 의견까지 나 오고 있다. 메이 총리는 최근 EU•아랍연맹 정상회의에 참 석하기 위해 이집트로 향하는 전용기 안에서 기자 들과 만나 “3월 12일까지 표결을 진행하겠다”고 밝 혔다. 당초 투표 계획을 2주 뒤로 미뤘다. 다음달에 표결이 이뤄질 경우 브렉시트 시한(3월 29일)까지

불과 17일밖에 남지 않는다. 영국 일간 파이낸셜타임스는 “메이 총리는 EU 와의 협상 시한을 벌고 의회가 브렉시트 시한을 3 월 29일 이후로 미루는 것을 막기 위해 표결 연기를 택한 것으로 보인다”고 풀이했다. 노동당은 메이 총리의 표결 연기를 강하게 비판 했다. 노동당 예비 내각 브렉시트부 장관인 키어 스 타머 의원은 “메이 총리는 의원들이 그의 협의안이 나 노딜중 하나를 선택하도록 내몰면서 무모하게 시간을 낭비하고 있다”고 말했다. 집권당인 보수당 내에서도 노딜보다 브렉시트

미국 올해 성장률 어느 정도… 벌써부터 미국에서 성장률 하락 전망이 나오고 있다. JP모간이 올해 1분기 미국 경제성장률 전망치 를 종전 1.75%에서 1.5%로 하향 조정했다고 최 근 발표했다. 또 지난해 4분기 성장률 추정치도 당 초 1.6%에서 1.4%로 낮췄다. 작년 3분기 성장률 이 3.4%였던 것과 대조적이다. 마이클 페롤리 JP모간 이코노미스트는 미국의 내구재와 핵심 자본재 수주가 부진한 것으로 나오 는 등 최근 경제지표가 줄줄이 기대에 못 미친 것 을 하향 조정 이유로 들었다. 작년 말부터 지난 1 월 말까지 미국 연방정부가 셧다운 상태였던 영향 도 컸다. 이날 미 상무부가 발표한 12월 내구재 수주 실 적은 전월 대비 1.2% 증가에 그쳐 시장 예상치 (1.5%)를 밑돌았다. 기업 설비투자의 선행지표인

항공기 제외 비국방 자본재 수주도 12월에 전월보 다 0.7% 줄어든 것으로 나타났다. 두 달 연속 감소 세다. 여기에 필라델피아 중앙은행이 발표하는 2월 제조업 지수도 전월 17.0에서 -4.1로 급락했다. 월 별 제조업 지수가 마이너스로 떨어진 것은 2016년 5월 이후 약 3년 만이다. 경기 선행지수, 주택판매, 마킷 제조업 구매관 리자지수(PMI)도 모두 경고신호를 보냈다. 콘퍼런 스보드에 따르면 올 1월 미국의 경기선행지수는 111.3(2016년=100)으로 전월 대비 0.1% 하락했 다. 각종 지표가 시장 예상치에 못 미치면서 미국 경 제에 대한 우려의 시선도 늘고 있다. 그러나 JP모간 은 2분기에는 미국이 셧다운 등 여파에서 벗어나 면서 성장률이 2.25%를 회복할 것으로 예상했다.

를 연기하는 게 낫다는 목소리가 높아지고 있다. 브 렉시트 연기는 없다는 메이 총리의 방침에 반기를 든 셈이다. 브렉시트 협상이 진전을 보이지 않자 EU에서는

브렉시트가 2021년 초로 연기될 수 있다는 전망이 나오고 있다. 도날드 투스크 EU 정상회의 상임의장 은 25일 기자회견에서 “브렉시트 시한 연장이 합리 적인 결정이라고 믿는다”고 말했다.

무역갈등에 중국 부채 늘어 시진핑 중국 국가주석이 금융시스템을 뒤 흔드는 리스크가 발생하지 않도록 만반의 대책 을 강구하라고 지시했다. 시 주석은 “미•중 무 역전쟁과 이에 따른 경기 둔화로 기업 부채가 크게 늘어나고 있다”며 이같이 강조했다고 관 영 신화통신이 최근 전했다. 시 주석은 리커창 총리 등 25명의 정치국위 원 전원을 소집해 최근 공산당 중앙정치국 회의 에서 “금융이 국가 경쟁력을 좌우하고 금융 안 정은 국가 안정에 직결되는 중요한 요소”라고 강조했다. 이어 “재정과 금융정책을 강화해 안 정적인 성장을 유지하면서 금융 리스크를 방지 해야 한다”고 말했다. 시 주석은 자금난에 시달리는 민간기업에 대한 금융 지원을 확대할 것도 당부했다. 미• 중 무역전쟁이 장기화하면서 최근 중국에선 민 간기업들의 디폴트가 잇따르고 있다. 중국 최대 민간 투자기업인 민성투자그룹 은 지난달 회사채 원리금 30억 위안을 갚지 못

해 잠정적인 디폴트에 빠지기도 했다. 중국 금융정보 제공업체 윈드에 따르면 지 난해 중국 채권시장에서 발생한 디폴트 규모는 총 1500억위안으로 사상 최대를 기록했다. 디 폴트의 약 90%가 민간기업이 발행한 채권에 서 발생했다. 시 주석은 “최근 자금이 설비 투자가 아니 라 부동산 등 투기 시장에 흘러들어가는 문제 가 심각한 수준”이라며 “경쟁력을 갖춘 민간기 업을 중점적으로 지원해 자금이 실물경제에 유 입되도록 노력하라”고 말했다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트는 올 들어 중국 지도부가 잇따라 금융 리스크 예방과 관 련한 발언을 내놓고 있어 주목된다고 보도했 다. 시 주석은 지난달 21일에도 베이징 중앙당 교에서 31개 성,시와 중앙부처 장차관급 이상 고위 간부를 긴급 소집해 금융 리스크에 선제 적으로 대비하라고 지시했다.

탑스핀으로 여러분의 퍼팅을 향상하세요.

B3

U $229

C $179

U $249

C $199

B5

U $229

C $179

U $269

C $209

www.golftopspin.com

M2

U $229

C $179

U $269

C $209

U $249

C $199

U $499

C $359

TEL. 604.312.7500

칼럼

Mar 1, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E9

RRSP를 사기 전에 고려해야 할 사항 RRSP를 사는 주된 이유는 구입한 RRSP만큼 과 세소득을 줄여주고, 그 안에서 발생하는 이자 소득 과 배당금 등의 투자소득은 찾기 전까지 미뤄지는 소득이기 때문이다. 하지만 RRSP를 살 때도 자신에 게 놓인 상황에 따라 어느 정도의 계획이 필요하다. RRSP 한도치 RRSP 한도치 (Contribution Limit)는 매해 자 신의 소득의 18% 혹은 CRA가 지정하는 최대치 $26,230 (2018년 기준) 중 더 적은 금액으로 계 산된다. 그렇기 때문에 소득에 따라 매해 늘어나는 RRSP 한도치도 변하게 된다. 미사용 금액은 매해 축적되지만, 누구나 다 한도치가 있기 때문에 그 한 도치 내에서 RRSP를 어떻게 사용할지에 대한 계획 을 짜는 것이 중요하다. 한계 세율 캐나다 소득세는 소득 구간의 한계 세율로 계산 된다. 그렇기 때문에 똑같은 금액의 RRSP를 구입 하더라도 변동하는 소득에 따라 세율이 올라가면 RRSP로 받을 수 있는 절세 효과도 달라진다. 예를 들어 2017년에는 소득이 $40,000이었 고 2018년에는 소득이 $85,000이었으면, 해마 다 RRSP를 $10,000씩 똑같이 샀더라 하더라도, 2017년은 20% 한계세율로 $2,000의 절세효과 를 누릴 수 있지만 2018년은 31.5%의 한계세율로 $3,150의 절세효과를 누릴 수 있다. 그렇기 때문에 한도치내에서 변동하는 한계 세율을 고려한 RRSP 구입이 현명하다. RRSP 인출 한계 세율은 RRSP 인출을 하게 될 시에도 영향 을 준다. RRSP는 Home Buyers’ Plan (자가 구매시

$25,000까지 비과세 인출할 수 있는 프로그램) 혹 은 Lifelong Learning Plan (학비 충당을 위해 한해 최대 $10,000, 총 $20,000까지 출금할 수 있게 해 주는 프로그램)을 통해 인출하지 않는 한 인출한 만 큼 다시 소득으로 잡혀 과세된다. 그렇기 때문에, 소 득이 낮을 때 RRSP를 사고 소득이 높을 때 인출하 면 되려 세금을 더 내는 꼴이 된다. 위와 같은 예에서 2017년에 구입한 RRSP를 2018년에 인출하면, 비록 2017년에 $2,000을 절 세할 수 있었지만, 2018년에 추가소득 $10,000에 대한 $3,150을 세금으로 더 내게 되어, 최종적으 로 $1,150을 세금으로 더 내는 꼴이 된다. 그러므 로, 유동성이 필요한 상황이면 언제든지 세금 문제 없이 인출할 수 있는 Tax Free Savings Account를 먼저 활용하는 것이 바람직하다.

활용할 수 있다. 소득/세금 이연 많은 사람이 RRSP를 사면 그 해에 RRSP를 산 만큼 소득을 공제해야 하는 거로 알고 있지만 그렇 지 않다. RRSP를 샀더라 하더라도, 예상치 않게 소 득이 줄어들거나 다른 해에 공제 받는 것이 더 이득 이라 판단되면 세금 보고하면서 이월할 공제액을 정할 수 있다. 예를 들어 지금까지 쌓여있는 RRSP 한도치를 한해에 다 산다 해도, 그해 세금 보고하면 서 필요한 공제액만 보고하고 남은 공제액은 이월 해서 해마다 나눠서 보고할 수 있다. 그 뜻은, RRSP를 최대한 일찍 사서 그 안에서 불어나는 소득을 미리미리 이연해도 문제가 없다

RRSP는 이러한 이유로 은퇴하기 전까지는 인 출하지 않는 방향으로 생각하면서 구입해야 하 지만 항상 그렇지만도 않다. 예를 들어 2017년에 $40,000의 소득에서 $10,000의 RRSP로 $2,000 의 절세효과를 누렸는데, 2018년에 소득이 $0이 었다면, $10,000을 그대로 빼서 써도 총소득이 $10,000밖에 되지 않기 때문에, $11,809불까지의 기본 공제액 (Basic Personal Amount)로 인해 세 금이 발생하지 않는다.

는 점이기도 하다. 매해 TFSA를 최대로 활용하고 RRSP를 그 해에 필요한 공제액만 사고 있으면서 또 다른 일반 투자소득이 있는 경우면, 일반 투자 소득 은 그 해에 과세되기 때문에, RRSP도 최대한 활용 해서 소득/세금 이연 효과를 누리는 방안을 고려해 보는 것이 바람직하다. –이은진 회계 칼럼

전기차 놓고 ‘협력 전선’ 구축 BMW와 메르세데스벤츠가 합작 법인을 만 들어 차량공유 사업 등에 10억 유로를 투자하 기로 했다. 하랄트 크뤼거 BMW 최고경영자와 벤츠 모회사 다임러의 디터 체체 CEO는 이 같은 계 획을 최근 공동 발표했다. 차량 호출 서비스와 같은 미래 도시 모빌리티 사업에 투자해 승용 차 시장의 판도 변화를 주도하고 새로운 일자 리 1000여개를 창출하는 게 목표다. 차량 호 출 및 공유 사업 뿐만 아니라 전기차 충전 서비 스와 인프라 구축에도 공동 투자하고 차량 관

또한 2017년에 $85,000의 소득이 있었는데, 2018년에 $40,000로 줄어 $10,000을 다시 인출 한다 해도, 2017년에 $3,150 절세 효과를 누리고, 2018년에 $2,000 세금을 추가로 낸다고 하더라도 두 해를 합치면 $1,150 절세효과를 누리는 것이기 때문에, 비록 절세효과가 줄어들었지만, 손해를 보 면서 산 것이 아니기에 필요에 따라 이런 식으로도

련 스타트업을 발굴하는 데도 주력할 계획이다. 이는 BMW와 다임러가 미국 우버나 구글과 같은 정보기술기업의 차 시장 진출 움직임에 맞 서 협업하기로 지난해 3월 결정한 뒤 이를 구체 화한 것이다. 두 회사는 준비 작업을 거쳐 독일 독점규제 당국의 승인을 받아 이날 합작회사 공식 출범 식을 가졌다. 체체 다임러 CEO는 “두 회사는 다 양한 협업 모델을 만들어나갈 계획이며 기존의 스타트업 지분을 인수하는 것도 고려하고 있다” 고 말했다.

한국 및 전세계로 보내시는 고객님의 소중한

한진택배와 함께 하실 접수처 모집합니다.

서류•소화물•소형 이사 화물 을 가장 빠르고 정확하고 저렴하게 집까지 배송해 드립니다.

TEL : 604-273-0789 RICHMOND

www.hanjinexpress.ca

본사

#363-13988 Cambie Road

SHEFIELD & SONS

RICHMOND CENTER THE BAY 부근

NARSHA KITCHENWARE & DÉCOR #135-4940 No. 3 Road

DOWNTOWN

VANCOUVER

BURNABY

김옥란 유학원

2nd floor-614 West Pender St.

블루버드 여행사

540 Seymour St. (1층)

BC CHERRY MARKET

JERVIS / ROBSON CORNER

K-MART

1610 Robson St.

킴스 마트

517 E. Broadway (2층)

ABC 서적

#210-2083 Alma St.

EBS 서적

던바 IGA 마켓 건너편

NEWS ROOM

KERRISDALE ROYAL BANK 옆

오늘의 책

한남수퍼 옆 코리아플라자 내

ART BOX (아트박스)

TNT 위 2층

www.hanjin.co.kr

카카오톡 ID : vanhanjin email : info@hanjinexpress.ca

죠이스 화장품

Coquitlam Centre 헨더슨몰 내

ABC STORE

NORTH RD 한아름 옆 COQUITLAM CENTER 옆

MAPLE RIDGE

HI-MART NO1 SUPER BARGAIN STORE

LANGLEY

LANGLEY FOOD STOP

한아름 뒤

WALNUT GROVE FOODS MARKET

96 AVE. / 208 ST.

HONEY LEMON BEAUTY SHOP

한남수퍼 내

HEALTH TOWN VITAMIN

홍마노반점 옆

WEST VANCOUVER

NUTRITION HOUSE

Park Royal South Mall 내

VICTORIA

호도리 마켓

727 Yates St.

COQUITLAM

SURREY

22298 DEWDNEY TRUNK RD

※ 한진에서 제작한 정액요금 박스 이용하시면 더욱 저렴하고 편리합니다. (Box 가격 포함 금액, 괄호 안의 무게는 접수 가능한 최대 무게)

Box AA $47 (5kg) Box A $67 (10kg)

Box B H-Box

$87 (20kg) $147 (30kg)

E10

Business Weekly www.budongsanvan.com

환율·비즈니스

Mar 1, 2019

환율동향 | ■■■t

서류.

■Commercial Insolvency 비즈니스를 영위하는 사람이 지급 기일이 돌아오는 채무를 갚지 못하는 상황.

■Commercial Insurance 비즈니스의 위험 노출을 부 보할 목적으로 한 보험 증서.

■Commercial Invoice 상업 송장. 판매자가 매매계약의 이행 사실을 기재 해서 구매자에게 발송하는 문서.

■Commercial Motor Vehicle 주로 비즈니스 및 산업에 사용하는 차량.

■Commercial Property Floater 고정된 장소에 있지 않은 비즈니스의 재산을 보호할 목적으로 매입하는 보험.

2019년 2월 28일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

849.92

+0.38

미화 (USD)

달러

1,127.00

-0.27

중국위안 (CNY)

위안

166.16

+1.19

■Commission Merchant Commission을 받기 위하여 상품을 매매하는 사람.

증시 동향 . 변동률

■Common 한 사람 이상으로 균 둥 하게 분활 하는 것. 또는 종 종 발생하는 것.

■Common Area. 복도와 같이 개인 또는 법인이 공동으로 사용하는 공간.

■Common Carrier 운수 업자. 사람 또는 물건을 수송하는 선박, 항공기, 기차, 자동차, 및 기타의 교통 기관을 이용하여 사업 을 운영하는 사람과 그를 위하여 통상적으로 그 사 업에 속하는 거래를 대리하는 사람.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

26일

2,226.60 -5.96

747.09 -3.31

16,067.90 10.90

26,057.98 -33.97

7,549.30 -5.16

27일

2,234.79 8.19

752.16 5.07

16,074.30 6.40

25,985.16 -72.82

7,554.51 5.21

28일

2,195.44 -39.35

731.25 -20.91

15,999.01 -75.29

25,916.00 -69.16

7,532.53 -21.98

■Common Good

■Commercial Property Policy 운송 도중에 있는 상품, 화재, 강도, 도난 등을 포함 한 비즈니스의 위험을 커버하는 보험 증서.

■Commercial Impracticability 계약의 어느 쪽 당사 자가 다음의 세가지 조건이 성 립하는 경우 그 계약 수행이 면제 될 수 있는 상황. 1) 우발적 위험이 발생하여야 하고 2) 따라서 계약 이 행이 실행 불가능 해야 하며 3) 우발적 위험이 일어 나지 않는 것이 계약 성립의 기본적 가정이어야 함.

■Commingling of funds

공공선. 개인을 포함한 공동체 전체를 위한 선 즉 공 익성으로서 공동선 이라고 함. 사회 전체에 이익이 되는 공익의 추구는 현대 사회를 원활히 운영할 수 있게 하는 가장 핵심적인 권리임.

■Common Knowledge 공유 지식. 게임(예를 들면 증권 매매)에 있어서 모 든 관련자들이 공통적으로 알고 있는 정보 사항. 자 기가 알고 있다는 것을 다른 사람이 알고 있고 또 그 렇다는 사실을 서로가 알고 있는 등의 상황을 말함.

고객이나 고용주와의 공동의 신탁 자금으로 일반적 으로 신탁관계의 위반으로 간주 함.

■Commission 총 거래금액이나 원금에 대한 이자의 일정 퍼센트를 근거로 받는 보수를 말함.

Survey of Mortgage Rates | 2019년 2월 28일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.79%

4.44%

5.44%

5.99%

6.59%

CIBC

3.54%

3.94%

5.34%

3.89%

6.64%

HSBC

3.44%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.39%

3.34%

3.74%

3.99%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

3.59%

3.69%

5.80%

6.10%

■Commission of Authority 어떤 기업이 그의 대리인에게 제공하는 무자로 된

빠르고 알찬 부동산 뉴스 - 이젠 부동산 밴쿠버입니다. www.budongsanvan.com

잉크탱크 4 주년 기념 두껍아 헌집줄게 새집다오~ 두껍아 헌프린터 줄게 새프린터 다오~

무료 프린터 교환팩 안쓰는 프린터 오래된 프린터를 가져오시면 최신형 프린터로 무료 교환 해드립니다

문의 604.762.1111

리얼터 스페셜 할인팩 리얼터 명함을 가져오시면 잉크탱크 배 업그레이드 단 불 추가시

cronictech.ltd@gmail.com

쓰는만큼 절약팩

사무실 프린터 리스 단 부터 이제 쓰는만큼 돈내자

www.inktank.ca

광고

Mar 1, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E11

2019년 신년 및 입춘모임 고대 교우 여러분, 긴 겨울을 보내고 새로이 봄을 맞는 의미에서 신년 및 입춘 모임을 이번주 토요일 저녁에 진행합니다. 작년에 이어 올 2019년에도 동일한 임원진으로 계속해서 교우회 운영에 최선을 다할 것이며 앞으로도 물심양면으로 교우회를 후원회 주시기를 부탁드립니다. 바쁘신 중에도많이 참석하여 주시고, 또한 주위에 새로 오신 교우님이나 그 동안 잘 나오시지 않던 교우님이 계시면 적극 권유하여 함께 참석하셔서 올 한 해를 뜻 깊게 시작 하는 자리가 되기를 기대합니다. 동 행사에는 교우회장의 건강강의, 많은 게임과 시상이 포함될 것을 알려드리며 아래 장소와 일정으로 만나 뵙도록 하겠습니다.

일시: 2019년 3월 2일 (토요일) 6 PM 장소: Burnaby Mountain Golf Course 연회장 7600 Halifax St, Burnaby, BC. Tel. 604-280-7355

참가비: 1인당 $30, 부부 $50 연회비: 1인당 $50 연락처: 회장 손영상(778.998.7448) 총무 한민철(604.825.4592)

고려대학교 밴쿠버 교우회 회장 손 영 상

goKoreans.com 실시간 채널 장터 사고팔고/구인구직/렌트민박/ 부동산/교민게시판/뉴스/영상/영화/ TV/음악, 노래방/교육 학습

부동산

디지탈 광고 고민끝 지금 전화 하세요

뉴스

업소록

영상

음악

업소록에

무료 등록 하세요

778-917-8000 info@goKoreans.com www.goKoreans.com

E12

Business Weekly www.budongsanvan.com

광고

VANCOUVER

KVancouver.com

로그인하여 비즈니스 신규등록이나 업데이트를 할 수 있습니다.

VANCOUVER

Mar 1, 2019

칼럼

Mar 1, 2019

"셰인" (3) <Shane>

화면이 바람에 나부끼는 미국 국기로 디졸브된 다. 폭죽이 터지고 Put Your Little Foot란 곡에 맞 춰 춤파티가 한창이다

름이 몰려오고 천둥이 친다. 뭔가 불길한 징조를 암 시한다. 윌슨이 스톤월을 부르며 시비를 건다. 진흙 탕 길에서 어기적거리는 토리. 박차 소리를 내며 바 입구 나무 보도 위를 당당하게 걷는 윌슨. 서로 평 행을 그리며 걷는데 토리는 윌슨의 위압감에 눌려 감히 술집으로 들어갈 엄두를 못낸다.

고동색 셔츠를 입은 스타렛도 아내와 춤을 춘 다. 쉽스테드(더글라스 스펜서)가 "7월4일 오늘은 모두가 독립된 날이지만 딱 한 사람은 그렇지 못했 다."며 스타렛과 마리언의 결혼 10주년을 축하한다. 스타렛이 "나는 10년 전 오늘 나의 독립을 포기했 죠. 하지만 기꺼운 마음으로 포기했어요. 누구하고 도 이 자리를 안 바꿀 겁니다."하고는 마리언과 키 스를 한다. 이때 주민들이 Abide With Me를 합창 하며 축하한다. 마리언은 뒤돌아서 조이와 그의 어 깨에 손을 얹고 있는 셰인을 흘끔 쳐다본다. 춤파티 가 계속된다. 이번에는 마리언이 파란색 셔츠를 입 은 셰인과 춤을 춘다. 울타리에서 이를 지켜보는 스 타렛의 눈빛이 두 사람 사이에 싹트는 애정을 감지 하는 듯하다.

윌슨이 검은 장갑을 끼면서 "스톤월 잭슨 (Stonewall Jackson, 1824~1863, 남부군 장군으 로 리 장군의 심복), 로버트 E. 리(Robert E. Lee, 1807~1870, 남북전쟁 때 남부군 총사령관) 등 남 부군인들은 모두 반역자이며 쓰레기"라며 "너도 마 찬가지"라고 토리를 조롱한다. 스톤월 장군 이름까 지 붙일 정도로 용맹한 남부군 용사였던 토리가 "겁 쟁이 거짓말쟁이 양키놈!"이라며 물러서지 않고 대 든다. 성질이 급한 토리로 하여금 총을 뽑도록 윌슨 이 "증명해봐"라며 약을 올리는 순간 총을 뽑았으 나, 쉽스테드가 "안 돼, 토리!"라고 외치자 망설이 고 있는 찰나에 토리는 사살되어 진흙탕 위에 뒤 로 나자빠진다. 법망을 피하기 위한 교묘하고 비겁 한 살인이다.

잠깐 쉬는 사이에 토리가 바에서 본 총잡이에 대해 "좀 말랐고 검정 모자를 쓰고 쌍권총을 차고 있다."라고 셰인에게 얘기한다. 셰인은 즉각 그가 샤 이엔 출신의 총잡이 잭 윌슨일 거라며 만일 그렇다 면 그를 당할 사람은 없다며 정신 바짝 차리라고 당 부한다. 독립기념일 축제를 마치고 밤늦게 피곤한 몸으로 집으로 돌아온 스타렛 가족과 셰인. 뜻밖에 도 라이커와 모건 그리고 윌슨이 기다리고 있다. 라 이커가 좋은 값을 쳐줄테니 땅을 팔고 목축업 동업 을 하자고 스타렛을 회유하기 시작한다. 이때 셰인 과 윌슨이 번갈아 물을 마시면서 탐색전을 벌인다. 교활한 라이커의 제의를 두 번째 거절한 스타렛에 게 "후회하지는 말게, 또 보세"라는 마지막 말을 남 기고 라이커 일행은 떠난다.

이를 지켜본 쉽스테드는 토리의 시체를 말에 싣고 마을로 돌아가 스타렛에게 사실을 알린다. 스 타렛은 당장 읍내로 가려고 하지만 마리언과 셰인 이 말린다. 이 사건으로 전 마을에 공포가 드리운 다. 예견된 일이지만 프레드 루이스 가족이 토리의 장례식에도 참석하지 않고 당장 떠나려고 한다. 스 타렛이 최소한의 예의는 지키는 것이 도리이며 그 래야 후회 없을 것이라고 하자 그렇게 하겠다고 순 응한다.

거칠고 삭막한 카우보이 세계를 인간적•낭만적으로 표현한 걸작

다음 날, 프랭크 스톤월 토리가 스웨덴 이주민 쉽스테드와 함께 읍내 그래프튼 가게로 간다. 먹구

토리의 장례식 날. 이 영화에서 가장 감동적인 장면이다. 마을 사람들은 장례식이 끝나면 곧장 떠 나기 위해 4륜 마차 등을 끌고 모여든다. 라이커 악 당들은 이 행렬을 멀리 그래프튼 가게에서 관망하 고 있는데, 크리스 캘러웨이의 표정이 슬픈 듯 어둡 다. (그는 나중에 심경의 변화를 일으켜 셰인을 찾 아가 라이커의 음모를 알린다.)

마루 건축

Business Weekly www.budongsanvan.com

이어서 기찬 장면이 나온다. 짙푸른 하늘과 엷 은 보라빛의 그랜드 테튼 산들을 배경으로 거대한 자연 속에 왜소하고 고립돼 보이는 건물들, 그 앞 묘 지 언덕에 몰려있는 조문객들의 엄숙함이 묘한 대 조를 이루는, 원•근경을 마치 한 폭의 그림같이 한 프레임으로 촬영한 명장면이다. 지지고 볶고 죽이 는 탐욕스런 인간들을 비웃고 있는 듯한…. 장례식 참석자들이 나무관 주위에서 Abide With Me를 부르고 주기도문으로 장례 예배를 마 친 후 이윽고 하관을 한다. [註: 이 곡은 1847년 영 국의 헨리 F. 라이트 목사가 폐결핵으로 죽기 3주 전에 지었던 "나와 함께 해 주소서"라는 찬송시에, 1861년 작곡가 윌리엄 H. 몽크가 그의 3살짜리 딸 이 죽었을 때 곡을 지어 탄생했다. 이 곡은 라이트 목사가 봉직했던 영국 데본셔의 로워 브릭햄의 올 세인츠 교회에서 백년이 넘게 매일 종으로 연주되 고 있다고 한다. 또 이 찬송가는 조지 5세의 장례식 과 조지 6세의 결혼식, 또 그의 딸로서 후에 엘리자 베스 2세 여왕이 된 공주의 결혼식, 그리고 노벨평 화상 수상자인 테레사 수녀의 1997년 장례식에서 도 불려졌다. 또한 1927년부터 지금까지 영국 풋볼

결승전(FA Cup)에서 이 곡을 부르는 것이 전통으 로 자리잡고 있는 유명한 곡이다. 토리의 미망인이 슬피 우는데 키우던 개가 슬픈 듯 주인의 관을 앞발로 쓰다듬고 끙끙대며 그 주위 를 맴도는 모습이 애처롭다. 이때 한 농부가 하모니 카로 Dixie에 이어 [註: Dixies Land, I Wish I Was in Dixie 등으로 알려진 민요로 남북전쟁 때 남군 의 국가로 불렸던 유명한 노래. 링컨 대통령의 애창 곡으로 로버트 E. 리 장군의 항복선서식에서도 연 주되었다. 가슴을 저미는 곡인 Taps[註: 이 곡은 지상에서 영원으로(1953)에서 몽고메리 클리프트의 트럼펫 으로 연주되었다.]를 연주하는 장면도 인간적인 물 씬함이 배어나는 명장면 중 하나이다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

믿을 수 있는 캐나다 정부의 보세창고 www.primevan.ca

제일

운송 I주I

창고보관 국제이사·포장이사

상업용품 통관 캐나다 전역·전세계 운송

Tel. 604.464.3624 11-91 Golden Drive Coquitlam BC V3K 6R2 Fax. 604.464.9766 E-mail. prime@primevan.ca

M&J 건축, 인테리어 디자인/설계/커머셜set-up/레노베이션 합리적인 가격에 맞춘 실용디자인, 투명한 견적서, 비용 절감의 서비스를 제공합니다.

적

최근실

Green Leaf Sushi(1호점/2호점), Two Guys 레스토랑(화이트 롹)

Sushi 가든, Express news, H.호텔, 41th Skin케어, 엘리트 학원,T&S Cafe, 외 다수.

주방, 욕실, 구조변경, Flooring, Painting, Carpet…..

MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

E13

「다수의 공사 Reference 제공 가능합니다.」

문의전화: 778-387-5514 500만불 공사책임 보험 및 WCB 산재보험 가입된 회사입니다.

E14

Business Weekly www.budongsanvan.com

칼럼

Mar 1, 2019

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

생선오메가3 유방암예방 몰랐던 비밀? 현대인들은 건강에 신경을 많이 씁니다. 그만큼 장수에 대한 욕구가 강하고 건강을 챙기다 보니 장 수하게 됩니다. 그런데 건강하면서 장수하려면 운동 과 좋은 음식을 먹는 등 꾸준한 관리를 해줘야 합니 다. 이러한 지속적인 관리를 통해 우리 몸은 건강해 지고 장수할 여건이 갖춰집니다. 그러다보니 오메가3를 많이들 찾습니다. 오메 가3는 생선이나 식물에 들어있습니다. 그런데 식물 에 들어있는 오메가3보다 동물에 들어있는 오메가 3가 종양억제 효과가 훨씬 뛰어나다는 연구결과가 발표돼 주목받고 있습니다. 어떤 연구결과인지 살 펴봤습니다. 오메가3이 뭐길래? 오메가3의효능 추천 왜? 요즘 사람들은 건강에 좋다는 것이라면 많이들 먹습니다. 그 중에서도 '오메가-3'를 챙겨 먹는 사람

들이 많습니다. 오메가-3는보통 오메가-3 지방산을 가리킵니다. 지방산 분자를 구성하는 탄소 사슬의 가장 끝 탄소로부터 세 번째에 위치한 탄소에서부터 이중 결합이 형성된 불포화 지방산을 가리킵니다. 오메 가-3는 필수 지방산입니다. 요즘 효능이 알려지면 서 많은 사람들이 먹고 있습니다. 오메가3 식물보다 생선에 들어있는게 종양 억 제효과 8배 강력 오메가3는 식물과 생선같은 동물에서 얻을 수 있습니다. 그런데 같은 오메가-3 지방산이라도 생 선에 들어 있는 것이 식물에 들어 있는 것보다 종양 억제 효과가 8배나 강력하다고 합니다. 생선에 들 어있는 오메가3를 섭취하면 좋은 이유가 속속 밝 혀져 앞으로 이를 적극 섭취해야 할 듯 싶습니다.

오메가3 식물보다 생선 것이 8배 강력은 누가 연구? 생선에 들어있는 오메가3가 식물에서 섭취하 는 것보다 종양억제 효과가 8배나 강력하는 연구 는 캐나다 구엘프(Guelph) 대학의 데이비드 마 보 건영양학과 교수 연구팀이 발표한 것입니다(Omega-3s from fish pack a stronger punch than flaxseed and other oils when it comes to cancer prevention, according to a first-ever University of Guelph study. Prof. David Ma has discovered that marine-based omega-3s are eight times more effective at inhibiting tumour development and growth)

for cancer prevention, study finds)가 보도했습니 다. 오메가3 식물보다 생선 것이 8배 강력은 어떻 게 연구? 캐나다 구엘프(Guelph) 대학의 데이비드 마 보건영양학과 교수 연구팀은 공격성이 강한 유방 암 모델 쥐를 대상으로 오메가-3 지방산을 투여 하는 실험을 진행했다고 합니다(Published in the Journal of Nutritional Biochemistry, the study involved feeding the different types of omega-3s to mice with a highly aggressive form of human breast cancer called HER-2. HER-2 affects 25per cent of women and has a poor prognosis).

연구팀의 논문은 '영양 생화학 저널'(Journal for Nutritional Biochemistry)에 실렸고, 메디컬익 스프레스(Choose Omega-3s from fish over flax

오메가-3 지방산에는 알파 리놀렌산(ALA: ⇨E15으로 계속...

벤쿠버의 생활용수

홈 인스펙터

이철우 BC주 공인/협회 인증

604-862-7966

세계는 지금 지역적으로 물의 고갈 현상을 보이 고 있습니다. 금강산도 식후경이라는 말이 있듯이 아무리 아름다운 지역에 자리잡은 도시라 하더라 도 물을 구할 수 없다면 죽음의 도시가 되고 말겠지 요. 광활한 사막의 땅에 자리잡은 세계 최대의 환락 의 도시 라스베가스 가 들어 설 수 있었던 것도 콜로 라도 강의 젖줄 덕분이었는데 이제 그곳도 물의 공 급하는 후버 댐의 수위가 9 년째 연속으로 낮아지 고 있다고 합니다. 궁여지책으로 라스베가스 시 당 국은 새로 짓는 주택 정원의 반 이상은 잔디를 심지 못하게 하는 정책까지 나왔다고 합니다. 벤쿠버 지역은 3 곳의 저수지로 부터 생활 용 수를 공급 받고 있습니다. Capilano reservoir, Seymour reservoir 그리고 Coquitlam reservoir 로부 터 공급 받고 있는데, 눈 녹은 물과 강물 등을 모아

서 저장하고 있으며 물의 오염을 막기 위하여 일반 인의 접근은 금지되어 있다고 합니다. 이렇게 3곳 의 저수지로부터 벤쿠버 당국은 지역 주민들에게 매일 360 million litres 의 물을 공급하고 있으며 물 의 안전성을 확보하기 위하여 매년 13,394 번의 품 질검사를 시행하고 있다고 광고합니다. 우리가 숨 쉬는 공기만큼이나 중요하면서도, 그 소중함을 쉽 게 깨닫지 못하고 사용하는 물에 대하여 이젠 인식 을 바꾸어야 할 때가 다가오고 있는 것 같습니다. 벤 쿠버 시에서도 물 아껴 쓰기 운동의 일환으로 수 년 전부터 새로운 아이디어를 만들었는데 빗물을 저 장 탱크 보급과, 수도 meter 요금제 라든가 하는 정 책들이 시작되었습니다. Rain Barrel Program(빗물 저장탱크) 우리가 사용하는 생활용수 중에 약 40% 가 정 원을 가꾸는데 소모된다고 합니다. 따라서 벤쿠버 시에서도 물 아껴 쓰기 운동의 일환 으로 빗물을 저장하여 잔디나 정원을 가꾸 는 물로 사용 할 것을 권장하고 있습니다. 벤쿠버에 거주 하는 주민들에겐 사진과 같 은 75 gallon 용량의 PVC로 제작된 barrel 을 시에서 50 % 지원하여 75 불에 판매한 다고 합니다. 주택의 downspout와 직접 연결하여 빗물을 모았다가 필요할 때 마다 사용하도록 제작되어 있습니다. 잔디에 주 는 물값이 비싸다고 생각하는 분들은 아래 장소에서 구입하여 빗물을 저장하였다가

허드레 물로 사용 하는 것도 경제적 일 것 같습니다. •Transfer Station •377 W. North Kent Ave. Vancouver, BC •Phone: 604-873-7350 •Hours of Operations: Monday thru Friday - 5:30am to 7:00pm; Saturday and Sunday 8:00am to 6:00pm Water saving 잔디 관리 1.잔디의 키가 5~6 cm 정도 되었을 때 자르는 것이 좋습니다. 적당한 높이의 잔디는 지열을 감소 시켜 시원할 뿐 만 아니라 뿌리를 깊이 내릴 수 있으 므로 물을 자주 주지 않아도 수분을 오랫동안 저장 할 수 있습니다. 2.잔디를 자를 때는 키의 1/3 정도는 남겨 두는 것이 좋습니다. 너무 짧게 잘린 잔디는 질병에 걸리 기 쉽고 잡초에 대항하는 번식력도 약하게 됩니다. 3.잔디를 깎은 후 깎은 잔디를 버리지 않고 남 겨두는 것이 좋습니다. 깎인 잔디를 제자리에서 glasscycling 하게 되면 잔디가 필요한 영양소의 25% 가 충당 된다고 합니다. 4.물을 너무 자주 주면 잔디의 뿌리가 깊게 내려 가지 않습니다. 잔디의 얕은 뿌리는 병충해의 공격 에 약하게 됩니다. 5.물은 가급적 아침 일찍 혹은 저녁에 주는 것이 지열에 의한 수분의 증발을 막아 줍니다. 6.물은 일주일에 한번 정도, 약 2.5 cm 정도의 높이의 물을 살수 한다는 생각으로 주는 것이 적

당 합니다. 수도세( 1 년) ◎Flat rate(water meter 가 설치되지 않은 주 택) 단독 주택: $361.00 2 가구 단독주택(rent): $489.00 Duplex house (per unit): $244.00 ◎Water meter가 달린 주택 계량기에 의해서 수도세가 나가는 주택은 2개 월 혹은 4 개월에 간격으로 사용한 물량만큼 고지 서가 나가게 됩니다. 수도세는 가정용, 상업용, 산업 용으로 나가데 되는데 공히 약 60 cent/ M3 가 청 구 된다고 합니다. 수도세를 절약하고 싶은 가정은 Meter 기를 설치하는 것이 훨씬 유리합니다. 오물세(1 년) ◎오물세의 flat rate, 2008 단독주택: $179.00 2 가구 단독주택(rent): $242.00 Duplex house (per unit): $121.00 ◎Meter 요금 오물세는 meter로 측정하기 곤란 하므로 수도 의 meter요금에 비례하여 고지서가 발급됩니다. 수돗물을 아껴 쓰면 결과적으로 오물세도 적게 내 는 결과가 되겠습니다. 수도세와 마찬가지로 2개월 혹은 4 개월에 한번씩 고지서가 발급되고 있으며 물 소비량 당 $ 1.103 x 85% 로 산정합니다.

칼럼

Mar 1, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E15

독감 초기증상 아찔? 독감 격리 필요 왜? "독감 초기증상 참 무섭네요. 독감 걸리지 않도록 주의 하세요."

재채기 등이 아닌 호흡만으로도 퍼질 수 있다고 합 니다. 만약 이런 연구결과가 사실이라면 여간 심각 한 문제가 아닐 수 없습니다. 어떤 연구결과인지 살 펴봤습니다.

"독감 안 걸리려면 예방책 있나요?" "개인 위생 철저히 하고 무엇보다도 예방백신 꼭 접종하세요."

인플루엔자(독감) 바이러스 호흡만으로도 퍼

"독감하고 감기는 뭐가 다른가요?"

져?

"글쎄요, 저도 그게 참 엇갈리더군요." "겨울이면 찾아오는 감기와 독감 정말 걱정됩니다." "독감 격리 필요하나요? 독감 격리 필요없겠죠." 겨울이면 찾아오는불청객이 있습니다. 바로 감 기하고 독감입니다. 그런데 감기와 독감에 한 번 걸 리면 고생하기 때문에 걸리지 않도록 주의해야 합 니다. 감기와 독감을 예방하려면 무엇보다도 개인 위생 철저히 하고 손씻기를 생활화 해야 합니다. 아 울러 독감은 예방접종을 반드시 해야 합니다.

⇨E14에서 계속... α-Linolenic acid), 도코사헥사엔산 (DHA: docosahexaenoic acid), 에이 코사펜타엔산(EPA: eicosapentaenoic acid) 등 3가지 종류가 있습니다(There are three types of omega-3 fatty acids: a-linolenic acid (ALA), eicosapentaenoic acid (EPA) and docosahexaenoic acid (DHA)). EPA와 DHA는 바다에 서식하는 어 류 등 해산물에, ALA은 아마, 카놀라, 대마 씨 등 식물에 들어 있습니다(ALA is plant-based and found in such edible seeds as flaxseed and in oils, such as soy, canola and hemp oil. EPA and DHA are found in marine life, such as fish, algae and phytoplankton). 연구팀은 일단의 쥐를 두 그룹으로 나누어 한 그룹엔 DHA-EPA를, 다른 그 룹엔 ALA를 투여하면서 공격성이 매우 강해 예후가 나쁜 유방암인 인간 표피 성장인 자 수용체-2(HER2) 유방암(전 체 유방암의 25%)에 걸리게 했다고 합 니다. 오메가3 식물보다 생선 것이 8배 강 력 연구 결과를 보니? 연구팀이 쥐를 두 그룹으로 나누어 한 그룹엔 DHA-EPA를, 다른 그룹엔 ALA를 투여하면서 공격성이 강해 예 후가 나쁜 유방암인 인간 표피성장인 자 수용체-2(HER2) 유방암(전체 유방 암의 25%)에 걸리게 했더니 DHA-EPA 그룹은 ALA 그룹에 비해 종양의 크기 가 60~70% 작고 종양의 수도 30% 적은 것으로 나타났다고 합니다("The mice were exposed to the different omega-3s even before tumours developed, which allowed us to compare how effective the fatty acids are at prevention," said Ma. "It's known that EPA and DHA can inhibit breast

독감과 감기를 이려내려면 무엇보다도 몸이 건 강해야 합니다. 몸이 건강하려면 면역력을 길러야 합니다. 면역력은 운도이나 몸에 좋은 음식을 섭취 해 내 몸이 이겨낼 수 있는 체력을 길러야 합니다. 그런데 인플루엔자(독감) 바이러스가 기침이나

tumour growth, but no one has looked directly at how effective these omega-3s are compared to ALA"). 연구팀은 ALA 그룹에 DHA-EPA 그 룹만 한 효과가 나타나기 위해서는 오메 가-3 지방산의 투여량을 크게 늘려야만 했다고 합니다. 일주일에 생선 2~3번만 먹어도 종양 억제 효과 이번 캐나다 구엘프(Guelph) 대학 의 데이비드 마 보건영양학과 교수 연구 팀의 실험에서 쥐에 투여된 오메가-3 지 방산의 용량은 우리가 일주일에 생선을 2~3번 먹는 것에 해당한다고 합니다. 그 에 따르면 오메가-3 지방산은 면역체계 와 관련된 유전자들의 발현을 자극하고 종양 성장 경로를 차단한다고 합니다.

인플루엔자(독감) 바이러스는 독감을 일으키기 때문에 이들 바이러스가 없는 곳에 거주해야 건강 합니다. 그런데 인플루엔자(독감) 바이러스가 기침 이나 재채기 등이 아닌 호흡만으로도 퍼질 수 있다 는 연구결과가 발표돼 주의를 환기시키고 있습니 다. 호흡만으로도 퍼질만큼 전파력이 크다면 자칫 하면 인류를 위협할 수 있는 유행병으로 퍼질 수도 있기 때문입니다. '인플루엔자(독감) 바이러스 호흡만으로도 퍼 져'는 누가 연구?

미국 질병통제예방센터(CDC)와 국립보건원 (NIH) 자금 지원을 받아 버클리 캘리포니아주립대 학, 미주리웨스턴대학, 산호세대학 과학자들도 공 동참여한 이번 연구결과는 미국국립과학원회보 (PNAS)에 실렸습니다. 또한 그의 논문(Flu may be spread just by breathing, new UMD-led study shows)은 미국 과학진흥협회(AAAS)가 운영하는 과학뉴스 사이 트인 유레크얼러트(https://www.eurekalert.org) 등이 보도했습니다. 미국 메릴랜드주립대학 보건대학원 도널드 밀 ⇨E16으로 계속...

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

오메가3 식물보다 생선 것이 8배 강 력 연구 영어기사를 보니? Choose Omega-3s from fish over flax for cancer prevention, study finds (메디컬익스프레스 영어기사 상세 보기) 연구결과 의미는? 이번 캐나다 구엘프(Guelph) 대학의 데이비드 마 보건영양학과 교수 연구팀 의 연구결과는 여러가지 시사하는 바가 있습니다. 오메가-3 지방산이 공격성이 강한 형태의 유방암에 효과가 있는 것으 로 나타난 만큼 다른 암에도 효과가 있 을 것이라는 점입니다. 따라서 앞으로 암연구에 있어서 오 메가-3 성분이 보다 유용하게 활용될 수 있을 것임을 알려주는 새로운 자료가 아 닐 수 없습니다. 이 분야에 보다 심화되 고 보다 체계적인 연구가 진행돼 인류의 오랜 소원인 암 분야 정복에 한층 다가 설 수 있음을 보여주는 하나의 전기가 되고 있습니다.

인플루엔자(독감) 바이러스가 호흡만으로도 퍼 질 수 있다는 사실은 미국 메릴랜드주립대학 보건 대학원 도널드 밀턴 교수가 발표한 것입니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

E16

칼럼

Business Weekly www.budongsanvan.com

⇨E15에서 계속... 턴 교수가 이끈 연구팀은 인플루엔자(독감) 바이 러스가 기침이나 재채기 등이 아닌 호흡만으로도 퍼질수 있다면서 전염 예방을 위해 감염자들은 가 급적 집에 머무는 게 좋다고 말합니다(It is easier to spread the influenza virus (flu) than previously thought, according to a new University of Maryland-led study released today. People commonly believe that they can catch the flu by exposure to droplets from an infected person's coughs or sneezes or by touching contaminated surfaces. But, new information about flu transmission reveals that we may pass the flu to others just by breathing). 독감 예방 통설은 독감환자와 접촉을 피하라? 세간에 알려진 독감을 예방하는 방법 중의 하 나는 바이러스에 접촉하지 않도록 주의하라고 합 니다. 이를테면 독감 바이러스의 사람 간 전염으로 퍼지기 때문에 감염된 사람의 콧물이나 타액 등이 묻은 물체를 만지지 말라고 합니다. 또한 환자가 기 침과 재채기를 할 때 발사되는 분비물의 크고 작은 에어로졸에 접촉하지 말라고 권고하고 있습니다. 이런 조처의 일환으로 독감 감염이 의심될 경우 바이러스 확산을 예방하기 위해 개인위생에 철저하 라고 합니다. 개인위생으로는 수시로 손을 씻고 기 침이나 재채기할 때 손수건이나 손등, 손목 옷깃 등 으로라도 잘 가리라고 합니다. 이런 방법만이 다른 사람에게 옮길 가능성을 줄이는 방법이라고 알려 져 있습니다. '인플루엔자(독감) 바이러스 호흡만으로도 퍼

져' 어떻게 연구했을까? 미국 메릴랜드주립대학 보건대학원 도널드 밀 턴 교수팀은 세간에 알려진 예방법으로는 독감예 방법으로 부족하다고 합니다. Milton과 그의 연구 팀은 독감으로 진단받은 대학생 142명을 대상으로 연구를 진행했다고 합니다. 그들의 자연 호흡, 연설, 자발적 기침 및 재채기를 통해 의 확인 된 인플루엔 자(독감) 사례에서 호흡기에서 인플루엔자 바이러 스를 포착했다고 합니다. 아울러 이를 특성화하고 자연 발생 인플루엔 자 에어로졸의 감염 가능성을 평가했다고 합니다. 참가자들은 증상 발병 후 첫 번째, 둘째, 셋째 날 에 218 개의 비 인두 면봉과 218 개의 30 분짜리 호흡, 자발적 기침 및 재채기 샘플을 연구팀에 제 공했다고 합니다. 또 밀폐 시설에서 호흡만 할 때 채취한 공기 샘플도 마찬가지로 수거해 배양했 다고 합니다(Dr. Milton and his research team captured and characterized influenza virus in exhaled breath from 142 confirmed cases of people with influenza during natural breathing, prompted speech, spontaneous coughing, and sneezing, and assessed the infectivity of naturally occurring influenza aerosols. The participants provided 218 nasopharyngeal swabs and 218 30-minute samples of exhaled breath, spontaneous coughing, and sneezing on the first, second, and third days after the onset of symptoms). '인플루엔자(독감) 바이러스 호흡만으로도 퍼 져' 연구결과를 보니? 미국 메릴랜드주립대학 보건대학원 도널드 밀 턴 교수팀이 독감으로 진단 받은 대학생 142명을 대상 으로 실시한 그들의 샘플 분 석 결과 상당수 환자가 주기 적으로 독감 바이러스를 배 출했다고 합니다. 그들의 샘플에서 추출 한 전염성 바이러스를 분석 한 결과 상당수의 독감 환자 가 감염이 될 수 있는 바이 러스를 일상에서 검출 가능 했고 RNA가 아닌 에어로졸 입자로 방출해 공기 중 감염

Mar 1, 2019

의 위험이 크다는 사실을 알아냈다고 합니다. 즉, 바 이러스의 흔적인 RNA핵산만 검출된 것이 아니라 공기를 통해 감염시키기에 충분할 수준의, 바이러 스가 포함된 크고 작은 에어로졸 입자들이 발견됐 다고 합니다(The analysis of the infectious virus recovered from these samples showed that a significant number of flu patients routinely shed infectious virus, not merely detectable RNA, into aerosol particles small enough to present a risk for airborne transmission). 호흡을 한 공기 속 에어로졸 샘플에서 독감바이 러스 RNA 검출 놀랍게도 기침이 없을 때 얻은 23 개의 미세 에 어로졸 샘플 중 11개(48 %)는 바이러스 RNA를 검 출 할 수 있었으며 이들 중 8 개는 감염성 바이러스 를 함유하고 있어 미세 에어로졸 방울에서 감염성 에어로졸 생성에 기침이 필요하지 않음을 알 수 있 었다고 합니다. 또한, 관찰 된 몇 가지 재채기는 거친 에어로졸이나 미세한 에어로졸의 바이러스 RNA 복사 수의 증가와 관련이 없어 재채기가 에어로졸 에서 인플루엔자 바이러스 배출에 중요한 역할을 하지 못함을 알 수 있었다고 합니다. 다시 말해 환자들이 기침이나 재채기를 하지 않 은 상태에서 단순히 호흡만 한 공기 속 에어로졸 샘 플의 48%에서 독감 바이러스 RNA가 발견됐다고 합니다. 또 RNA가 발견된 샘플의 72%에 바이러 스 자체가 들어 있었다고 합니다(Surprisingly, 11 (48%) of the 23 fine aerosol samples acquired in the absence of coughing had detectable viral RNA and 8 of these 11 contained infectious virus, suggesting that coughing was not necessary for infectious aerosol generation in the fine aerosol droplets. In addition, the few sneezes observed were not associated with greater viral RNA copy numbers in either coarse or fine aerosols, suggesting that sneezing does not make an important contribution to influenza virus shedding in aerosols). 연구결과가 뭘 말하나 독감으로 진단받은 대학생 142명을 대상으로 실시한 그들의 샘플 분석 결과 연구팀은 호흡만으 로도 공기를 통해 독감 바이러스가 확산할 위험이 매우 크다는 사실을 알게 됐다고 합니다. 따라서 독 감이 걸린 사람과 접촉을 피하기 위해 독감에 걸린

사람이 만진 물체의 표면을 잘 닦고 소독하거나, 손 을 잘 씻고 기침하는 사람을 피해도 바이러스로부 터 완벽하게 보호되지 않을 수 있다는 사실을 알아 냈다고 합니다. 독감에 걸린 사람은 어떡해? 연구팀은 독감에 걸린 사람은 다른 사람에게 확 산시킬 위험을 줄이기 위해 "직장에 나가거나 공공 장소에 외출하지 않고 가급적 집에 머무는 것이 좋 다"고 권고하고 있습니다("The study findings suggest that keeping surfaces clean, washing our hands all the time, and avoiding people who are coughing does not provide complete protection from getting the flu," said Sheryl Ehrman, Don Beall Dean of the Charles W. Davidson College of Engineering at San José State University. "Staying home and out of public spaces could make a difference in the spread of the influenza virus"). 연구팀은 이번 연구결과가 독감 감염 확산 위험 성을 예측하는 수학적 모델 개발과 감역확산방지 책, 공중보건정책 수립 등에 도움이 될 것이라고 말 합니다. 더불어 공공시설 등에서의 감염을 줄일 수 있는 공기조절시스템 개선 방안도 적극적으로 검토 해볼 만하다고 말합니다. 영어기사 상세보기 Flu may be spread just by breathing, new UMD-led study shows (과학뉴스 사이트인 유레크얼러트 영어기사 상 세보기) 독감에 대한 정의 다시 내려야 할까? 기존에 알려진 독감 전파 경로는 공기 중의 바 이러스로 알려져 독감을 예방하는 방법 중의 하나 는 바이러스에 접촉하지 않도록 주의하라고 합니 다. 이를테면 독감 바이러스의 사람 간 전염으로 퍼 지기 때문에 감염된 사람의 콧물이나 타액 등이 묻 은 물체를 만지지 말라고 합니다. 또한 환자가 기침 과 재채기를 할 때 발사되는 분비물의 크고 작은 에 어로졸에 접촉하지 말라고 권고하고 있습니다. 하 지만 이번 연구결과 호흡만으로도 독감이 전파될 수 있어 독감 격리 필요하다는 새로운 학설을 제기 하고 있습니다. 독감 초기증상 잡으려면 이러한 독 감 격리 절대적으로 필요하다고 연구진은 말하고 있습니다.

온라인 업소록에 무료등록 귀하의 비즈니스를 홍보하세요

10가지 주제별 학습 & 응용과정 Teaching pro와 함께 하는 실전 라운딩 Ⅰ, Ⅱ

회원가입 로그인 글쓰기 작성완료

신창식 티칭프로 (알렉스 골프스쿨)

778-980-8767

밴쿠버 최고의 온라인 업소록

Luckyalex0527@gmail.com

문의: info@gokoreans.com

go

교민 게시판

Mar 1, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E17

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... S.U.C.C.E.S.S. Foundation 220-7000 Minoru Blvd | Richmond BC | V6Y 3Z5 | www.success.bc.ca Bridging people to success

[홍보]"한국춤"으로 심신 건강찾기 목적 1. 한국 고유의 "멋과 흥'으로 우리민족 정서에 맞는 춤사위를 전수하고자 합니다. 2. 몸의 균형을 잡아주며, 정,중,동,의 다양한 춤사 위로 쉽고 재미있게 합니다. 3. 체력 향상으로 건강에 자신감을 가지게 합니다. 4. 정서적 풍요로움 으로 행복감을 증가 시킵니다. 5. 인연의 소중한 만남의 장소가 되게합니다.(남녀 노소, 다 같이) 지도내용 1. 호흡(심호흡,단전호흡)과 연관된 춤사위 기본; 1,2,3. 2. 치유찬양춤(몸찬양) 3. 타이취K. 일시: 매주 화요일 4시30분 - 6시 매주 목요일 1시30분 - 3시 장소: Anglican Church 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 교회강당 뒤편에 주차하기. Lougheed Station에서 걸어 5분 거리에 위치함. 문의: 778-991-5996 (김문경) 참조:유투브에서 'Moonkyungkim Korean Dance'를 크릭.

[홍보]유니세프.BC아동병원을돕는 행복문화마당 삶의여정에서 매주만나 운동과음악 특히 치매및 우울증예방을위한 정보를통하여건강한생활을 추구하는 모임입니다. 장소:9523 CAMERON ST. BURNABY 도서관 일시:3월2일 (매주)토요일.오후1시-오후3시30분 함께노래-강샘과 함께하는 율동과 노래 (가요.포크송.팝페라.가곡) 영어회화-------------------이영화 교수님 친교및 광고.건강운동 건강운동-1.라인댄스2.따라하기쉬운줌바댄스 유튜부검색창에 벤쿠버행복마당을 입력하시면 모 임의 다양한 프로그램을 볼수있읍니다. 전화:604)420-2788

[홍보]열린대학 "아름다운 노래교실" (Bel canto 노래교실) * 일시: 2019년 3월6일~6월26일 매주 수요일 오전 10:00~11:45 * 장소: 9887Cameron st. Burnaby ( St. Stephen 교회) * 대상: 노래 잘하기를 원하는 누구나. * 교재: 예술가곡, 가요, 팝송, 성가,...등 * 회비: 무료 입니다. * 전공하신분이 잘 지도해드립니다. * 연락처: 604-790-8291(강사:Sam Lee)

[홍보]그림책을통해 아이와 놀며 소통해보세요 아이와 함께 놀이활동하면서 즐겁게 책을 읽는 시 간을 마련했습니다.

그림책을통해 아이와 놀며 소통해보세요. 대상: 0 -5세 아동과 부모 일시: 2019년 3월 9일, 10시 30분-12시 30분 장소: 모자익 2055 Rosser AVE Burnaby Brentwood Community Resource Centre 점심제공, 무료 입장 등록: 영주권 등록 우선, 선착순 15가족만 등록. 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc.org

[세미나]부모교육 프로그램 <My Tween and ME> 안내 South Vancouver Neighborhood House 주관으 로 2월에 한인 커뮤니티에서 열리는 학령기 자녀를 둔 부모들을 위한 한국어 강좌 안내입니다. 정부 지 원으로 무료이며 인원 한정으로 선착순 마감됩니 다. 아울러 캐나다와 한국의 어린이 교육에 대한 문 화 차이도 알아봅니다 프로그램 내용 건강한 사춘기 준비하기 사이버 폭력과 학교 폭력 예방과 대처법 부모와 자녀 사이의 다른 기질 함께 찾아보기 또래와 부모와의 좋은 관계 형성하기 이민자 자녀로 건강하게 살아갈 긍정적 자아 형성 돕기. When: February 25-March 25, 2019 @12-2pm (5 Mondays) Where: South Vancouver Neighborhood House (6470 Victoria Dr. Vancouver: 49th St. 와 Victoria Dr ) Fee: Free including light lunch & snacks provided with free Childcare Facilitators:이재경(부모교육 전문강사) and Kwangyoung(광영) 문의: 604-324-6212/Ext 117 Kwangyoung or kwangyoung@southvan.org *인원이 제한되어 있으니 필히 사전 등록바랍니다

수업 언제나 무료입니다 (방문 환영) * 장소 9887 Cameron Street Burnaby (Stephen 교회) 교회로 들어오셔서 뒷마당 주차해주세요 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

6~8시)회비1달러, 7433 Edmonds St Burnaby (에드몬즈 커뮤니티 센터) 문의 :회장 604-862-5959 (오전9시~밤9시)

[홍보]JOY 노래교실 [홍보] 한현주 K-POP 방송댄스ㆍDiet댄스 금요일 저녁 직장인반 오픈 2월 15일 금요일 첫 open class(free) 건강과 다이어트 를 원하시는분들을 초대합니다. (인원수가 정해져서 문자나 카톡으로 예약해주셔 요) 6시 30~7시 40분 주소 한남마트몰 미담옆 111D- 4501 Nothroad Burnaby 문의:한현주 778-792-5092, 카톡 친구 hanhyunju73

[홍보]댄스 무료 강습 댄스를 즐기시는 여러분의 사랑을 듬뿍 받고 있는 Vivian 부부가 매주 2회 댄스 무료 강습 교실로 초 대합니다.부디 참석하셔서 건강하고 즐거운 인생을 누리시길 바랍니다. 화요일 장소 : 척벨리 커뮤니티 센터 (게이트웨이역 건너편) 13458 107A ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Waltz 금요일 장소 : 길포드 레크레이션 센터 15105 105 ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Tango 문의전화: 604)589-1279, 604)762-1279 Vivian

벨칸토 창법을 바탕으로 다양한 장르의 노래를 부 를수있는 노래교실입니다. 노래를 사랑하는 모든 분들을 환영합니다 . 장소 : Anvely Art Factory #111D- 4501 North Rd. Burnaby 시간 : 목요일 : 10:30 am~12:30pm 일요일 : 7:00 pm ~ 9:00 pm 연락처 : 604 -619 - 3524, 778- 317 - 9805

[홍보]다이버시티 심리상담 프로그램 다이버시티 (DiverseCity)는 1978년에 설립된 비 영리 단체이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하시면 웹사이트를 참고하세요 (www. dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분 은 자동응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 , 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 , 학교 부적 응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우울증, 인터 넷 중독, 마약 남용 etc.

[홍보]제프리의 Screen English 공개 무료특강 [홍보]2019년 재능 온라인 시 낭송 경연대회 캐나다 예선 응모 1. 참가대상: 시낭송 애호가 및 시낭송가 인증서 취 득을 원하는 초, 중고, 대학생 및 일반인 2. 참가부문: 초등부, 중고등부, 성인부 3. 참가요령: 한국 시 1편(자작시 제외)을 낭송, 휴대 폰 등으로 3분이내촬영 후 참가자 인적사항 (참가 부문, 이름, 연락처, 전화, 주소, 생년월일, 이메일주 소)과 함께 동영상 파일을 이메일(seongho3353@ daum.net) 송부. 자세한 내용은 재능시낭송협회 캐나다지회 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADAmini0A0) 참조 4. 기간: 1차-2019.1.4~ 2. 28/2차-4.1~5. 31(1,2차 중복참가 가능) 5. 혜택: 한국에서 개최되는 재능시낭송대회 참가 및 캐나다지회 단독 상장 및 부상 수여. 6. 문의: ( 604-435-7913 / seongho3353@ daum.net

[홍보]수잔나 라인댄스 신규 모집 * 초 급 : 3월 4일 시작 매주 월요일 오후 3시 20분 – 4시30분( 매 회 70 분 수업) 월4회수업, 월 15 달러 * 중 급 : 2월 4일 시작 (접수마감. 성원에 감사드 립니다) * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 / 첫

EBS, 민병철어학원 인기강사,베스트셀러 저자 제프 리 킴의 Screen English는 영화, 드라마를 통한 생 생한 수업이 들리고 말하게 말합니다. 생활영어는 물론 영주권 시민권용 '셀핍' 시험준비에도 큰 도움 이 됩니다. ◆일시: 매주 금 오후 12:15-2:15 (첫수업 free; 부담없는 수업료) ◆장소: #205 - 1001 Austin Ave. Coquitlam (피자헛 건물 2층) ◆문의: CLC 교육센터 604-838-3467 clccelpip@gmail.com, 카톡: clc911 *반드시 예약후 참석해주세요. CLC 교육센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam BC, V3K 3N9 cel) 604-838-3467, 카톡: clc911

[홍보]겨울운동 댄스의 건강비법에 초대합니다. 춤은 무엇인가? kBS 생로병사(4/11)가 정답입니다. 25년전통의 상록회는 밴쿠버 유일의 사단법인 댄 스동호회로서, 정신적,육체적 활력과 행복을 만들 어 가는 유일한 정통, 적격의 장년 건강 친교 모임입 니다. 품위와 건강은 챙겨야 할 때,그 시기가 있습 니다. 초보자는 그 정통의 길을 알아 볼 수 있습니 다..춤은 예술이며, 삶의 질을 달리해 줄 수 있는 변 화의 길이 있습니다.지금당장 용기를 내어 찾아 오 시면 됩니다. 일시::매주 2회 (수요일 오후1시~3시), 일요일(오후

[홍보]캐나다 뮤즈 청소년 교향악단원 모집 개개인의 음악적 능력을 향상시키고, 지역문화의 발전과 교류에 이바지하고자 합니다. 즐겁게 연습 하고 연주활동을 함께 할 단원을 모집 합니다. 단원에게 모든 연주 후 Certificate 를 주며, 봉사시 간과 대학진학시 추천서, 우수 단원에게 협연의 기 회를 드립니다. 2008년에 창단된 교향악단으로 매 년 정기연주회. 크리스마스연주회. 초청연주, 커뮤 니티 연주 등 다양한 연주를 하는 활발한 단체입니 다. - 교향악단(Gr.5 -대학생):RCM Level Gr.4 이상 모집분야 : 바이올린, 첼로, 풀륫, 클라리넷, 트럼펫, 트럼본,드럼 -Junior앙상블(Gr.2-6): RCM Gr.2 이상의 바이올 린, 첼로 -수시접수 문의 및 접수 : tel) 604-817-1779

뉴트리션 업무 카필라노몰과 파크로얄몰에 위치한 뉴 트리션하우스에 근무하실 분을 찿습니다. 뉴트리션 분야에 관심이 있으신 분을 환 영합니다.

778.899.1260 udchung@hanmail.net

E18

Business Weekly www.budongsanvan.com

문학•생활

Mar 1, 2019

하늘이 무너져도 솟아날 구멍이(28) 감사함을 통해 마음의 평화, 기쁨과 행복이 포근해진 날씨와 함께, 토론토가 세계에서 가 장 살기 좋은 도시로 선정 되었다는 소식이 들려왔 다. 밴쿠버, 오타와, 몬트리올도 7대 도시 안에 이름 을 올렸으나, 아쉽게도 내가 태어나고 자란 조국의 도시 이름은 찾을 수가 없었다. 고향을 떠나 세계에 서 가장 살기 좋다는 이곳 토론토에 정착을 하여 살 고 있으나, 내 마음 속에는 조국을 그리워 하고, 잘 되기를 간절히 바라는 한국인이 숨 쉬고 있다. 캐나 다시민권자이지만 마음은 아직도 한국인으로 살아 간다. 조국이 빨리 통일되어 우리민족 모두가 행복 하게 잘 사는 나라가 되기 바란다. IS(Islamic State)가 일본인 인질을 참수하였다 는 안타까운 소식도 들려온다. 인종과 종교를 떠나 누구나 사람답게 사는 유토피아(Utopia)는 요원한 것인가? 종교간 교리의 상충성과 개인욕구의 충돌, 자국이익을 우선한 제국주의 정책 추진 등으로 인 해 갈등이 발생한다. 하지만 이 갈등은 이해와 사랑을 바탕으로, 합 리적이며 평화로운 대화로 풀어야 한다. 힘의 논리 로 전쟁을 일으키고, 이에 맞선 보복테러 등이 악순 환 하는 현실이 개선되지 않으면 약소국가나 약자 가 더 많은 고통을 받게 된다. 개개인이 어떻게 생각 하느냐에 따라 모든 것이 바뀐다. 국가, 사회, 종교 지도자들이 ‘나는 너무 좁은 시야로 살고 있지 않는 가? 나는 사랑을 품고 사나? 종교인이기 이전에 된 사람으로 살고 있나?’ 등과 같은 고민을 충분히 하

여 누구나 행복하게 살 수 있는 지구촌을 건설해주 기 바란다. 세계에서 가장 살기 좋다고 선정된 토론토에도 재정난으로 고통 받고 있는 이가 많다. 경제적으로 궁핍한 이의 대다수는 심리적으로도 매우 고통스 런 나날을 보내며, 그중 일부는 극단적인 선택을 하 여 고귀한 생명을 포기하기도 한다. 이번 겨울에 몰 아친 강추위로 토론토 노숙자가 동사했다는 뉴스가 여러 차례 들려온다. 말로는 이웃사랑을 외치지만 그에 따른 나눔을 하지 않고 살아가는 나도 그 책임 에서 자유로울 수 없기에 가슴이 저리다. 다행히도 캐나다는 장애인, 노약자, 재정적으 로 어려운 이들이 인간답게 살 수 있도록 돕는 사랑 의 법들이 잘 구비되어 있다. 싫은 기색없이 매달 꼬 박 꼬박 지급되는 노령 연금이 자식보다 효자이고, 생활고로 허덕이는 가정에 지급되는 아이 보조금 은 형제나 이웃보다 더 큰 사랑의 손길이며, 장애인 이나 싱글맘에 대한 복지 지원 내역을 들으면 입이 벌어져 다물지 못할 지경이다. 세계 최고의 복지국가 캐나다. 사랑의 나눔을 가장 잘 실현하고 있는 이 나라에 사는 것 자체가 우리에게 내린 축복이다. 사랑의 법중 하나인 BI법 은 과중한 부채를 합법적으로 해결해 주어 새로운 삶을 시작할 수 있도록 돕는다. 지금 재정난으로 어 렵더라도 새 희망을 품고 오늘이 주어졌음에 감사 하여야 한다. “걸을 수만 있다면, 더 큰 복은 바라지 않겠습니

다.” 누군가는 지금 그렇게 기도를 합니다. “설 수만 있다면, 더 큰 복은 바라지 않겠습니 다.” 누군가는 지금 그렇게 기도를 합니다. “들을 수만 있다면, 더 큰 복은 바라지 않겠습니 다.” 누군가는 지금 그렇게 기도를 합니다. “말할 수만 있다면, 더 큰 복은 바라지 않겠습니 다.” 누군가는 지금 그렇게 기도를 합니다. “볼 수만 있다면, 더 큰 복은 바라지 않겠습니 다.” 누군가는 지금 그렇게 기도를 합니다. “살 수만 있다면, 더 큰 복은 바라지 않겠습니 다.” 누군가는 지금 그렇게 기도를 합니다. 놀랍게도 누군가의 간절한 소원을 나는 다 이 루고 살았습니다. 놀랍게도 누군가가 간절히 기다 리는 기적이 내게는 날마다 일어나고 있었습니다. 부자가 되지 못해도, 빼어난 외모 아니어도, 지 혜롭지 못해도 내 삶에 날마다 감사하겠습니다. 날 마다 누군가의 소원을 이루고, 날마다 기적이 일어 나는 나의 하루를, 나의 삶을 사랑하겠습니다. 사랑합니다. 내 삶, 내 인생, 내 자신을... 어떻게 해야 행복해지는지 고민하지 않겠습니다. 내가 얼 마나 행복한 사람인지 날마다 깨닫겠습니다. 나의 하루는 기적입니다. 나는 행복한 사람입니다. 나는 진정 행복한 사람입니다. 언더우드 박사의 기도 낙서장에 적힌 글이다. 많은 이가 자신이 누리는 은총과 그것의 소중함을 깨닫지 못하며 산다. 위의 기도를 통해 마음에 되 새긴다. “모든 것은 주님의 은총임을 명심하고 감사

하며 기쁘게 살리라. 앞으로는 무심히 지나치던 작 은 일상에 감사하고, 그 안에서 기쁨을 찾으며 살아 야겠다.” 감사함을 통해 마음의 평화, 기쁨과 행복 이 찾아온다. 행복과 불행, 기쁨과 슬픔 등의 감정 은 내 마음에서 시작된다. 현실을 직시하되 그 동안 누리고 있었음에도 인지하지 못하고 지나쳤던 일들 에 감사하다 보면 당신은 행복한 사람이 될 것이다. 우리는 축복받은 사람이고, 축복받은 땅, 캐나 다에 살고 있다. 재정난으로 어렵더라도 고민을 벗 어 던져라. 구봉서, 배삼룡씨가 나왔던 ‘웃으면 복이 와요’란 코미디를 보고 많이 웃었던 기억이 난다. 웃 고 나면 스트레스가 사라져 마음이 평온해 짐을 느 꼈었다. 낙천적으로 웃으며 사는 길이 행복으로 가 는 길에 동무가 되어 줄 것이다. ‘나는 할 수 있다. 새로이 시작하자.’는 자신감 과 결심만 선다면 재정난은 BI법의 도움으로 어렵 지 않게 해결할 수 있다. 비가 개인 후, 더 맑은 하늘 이 나타나듯이, 시련을 통해 우리는 성장한다. 하 늘이 무너져도 솟아날 구멍이 반드시 있으니 오늘 을 감사하며 기쁘게 살자. 내일은 당신의 태양이 떠 오를 것이다. 구자수 재활 컬럼 New Life Consulting Solutions Certified Insolvency Counselor jaykoo@live.ca / 416-605-6151 www.newlifeconsultingsolutions.com

‘설마’의 역사 500년-신탁통치와 남-북에 다른 이념국가 건국 일본이 패전하고 제2차 세계대전이 끝났다. 한 반도는 38선으로 남북이 갈리어 두 쪽이 났다. 미 국과 소련 양대 강국이 한반도를 반쪽으로 나누어 각각 3년간 신탁통치 군정을 실시하였다. 통일이냐 분단이냐 우리 민족의 지도자들은 남과 북을 오가 며 안간힘을 다 하였으나, 강대국들의 언덕을 넘을 수가 없었다. 민주주의 – 공산주의 각각 다른 이념 의 나라가 한반도에 건국될 수 밖에 없었다. 이렇 게 해서 한반도는 세계 역사의 이념전쟁 격전지로 변모하였다. 미국은 1945년 8월 13일 한반도 주둔 일본군 의 무장해제와, 소련군의 한반도 전역 점령을 막기 위하여 38도선을 군사분계선으로 확정하고 이를 소련에 통고하였다. 소련군은 동년 8월 21일 원산 에 상륙, 평양에 소련군사령부를 설치하였다. 미군 은 9월 8일에 인천항을 경유, 서울에 진주하였다. 1945년 12월 16일부터 27일까지 모스크바에서 미•영•소 3개국 외상회의가 개최되었으며 미국의 제안으로 한반도에서 신탁통치 실시를 결정하였고, 모스크바 3상회의의 합의문 <한국 문제에 관한 4 개항의 결의서>에 따라 '미•소공동위원회'가 설치 되었다. 미•소 공동위원회는 신탁통치를 포함한 한국 문제 토의를 위한 1946년 1월 16일부터 2월 5일 까지 예비회의, 3월 20일 덕수궁에서 본회의가 개 최되었으나, 진전 없이 5월 6일 무기한 휴회를 선언 하였다. 이듬해인 1947년 5월 21일 공동위원회가 재개되었으나 협의대상 단체 선정문제를 놓고 양측 의 의견이 맞서고 2차에 걸친 공동위원회는 결국 1947년 8월 12일 결렬되었다. 유엔 정치위원회에서 선(先) 정부 수립•후(後) 외국군 철수를 주장한 미국과 정반대의 입장을 고 수한 소련이 날카롭게 대립하였으며, 10월 28일부

터 11월 5일까지 양 결의안을 놓고 토의한 결과 소 련의 반대결의안을 부결시키는 대신 미국 측의 제 안을 찬성 43표, 반대 6표, 기권 4표로 채택하였다. 결국 1947년 10월14일 제2차 112번째 국제연 합 총회에서 찬성 43표, 기권 6표로 결의안이 가 결됨으로써, 1948년 3월 31일 안에 UN한국임 시위원단(UNTCOK; United Nations Temporary Commission on Korea)의 감시하에 한국 총선거 를 실시할 것을 결의하였으며, 호주•캐나다•중화 민국•엘살바도르•프랑스•인도•필리핀•시리아• 우크라이나 공화국 등 9개국 대표로 구성된 'UN한 국임시위원단'을 발족시켰다. 1948년 1월 12일 서울 덕수궁에서 첫 총회를 가지고 그들의 임무에 착수 하였으나, 1월24일 동 위원단의 북한 입장이 소련군정당국에 의해서 거부 되자 소총회에 이를 보고하였다. 소총회는 2월 26 일 동 위원단이 선거 가능한 지역에 한해서 그 과업 을 계속할 것을 결정하였다. 이에 남한만의 단독정 부 수립을 반대하는 남북의 정당•사회단체 대표들 이 단독선거를 저지하고 통일민주국가 수립을 위해 대책을 논의한 회담을 말한다. 1948년 4월 19일부 터 시작된 이 회의는, 김구, 김규식 및 김일성, 김두 봉과 같은 남북의 명망가들이 다수 참석하여 그 소 기의 목적을 이루는 듯하였으나 결국 아무런 성과 도 없이 끝나고 말았다. 대한민국 건국 UN한국임시위원단(UNTCOK)의 감시 아래 대 한민국 제헌국회를 구성하기 위한 총선거가 남한 에서 실시되었다. 제헌국회 총선거: 총 의석수 198 석. 1948년 5월 31일 월요일 아침 열시가 조금 지 난 때, 국회의사당(중앙청 홀)에 모인 198명의 제헌 의원들은 제1차 회의에 들어갔다. 국회선거위원회 사무총장 전규홍(뒤에 국회사무총장)의 성원 보고

에 이어 노진설 국회선거위원장(뒤에 심계원장)이 최고연장자인 이승만을 임시의장으로 추대할 것을 제의하자 의원들은 박수로 환영했다. 이승만은 "나는 먼저 우리가 성심으로 일어서 서 하나님에게 우리가 감사를 드릴 터인데 이윤영 의원 나오셔서 간단한 말씀으로 하나님에게 기도 를 올려주시기를 바랍니다"라고 말했다. 제헌국회 는 5월 31일 이승만을 초대 국회의장으로, 신익희 를 부의장으로 선출하였다. 6월 초, 국회헌법기초 위원회에 헌법 초안이 제출되었다. 헌법 초안은 이 승만도 포함한 모든 정파들이 동의한 의원내각제를 채택했는데, 6월 15일 이승만이 돌연 기초위원회 에 나타나 의원내각제를 대통령제로 바꿔야 한다 고 주장하였다. 7월 17일 헌법을 제정, 공포하였으며 7월 20일 제헌국회 국회의원들의 간접선거에 의한 제1대 대 통령 선거로 이승만 후보를 초대 대통령으로, 이시 영 후보를 부통령으로 선출했다. 남한만의 단독 총 선거에 반대한 김구, 김규식은 불참했다. 대통령 이 승만은 8월 15일 정부를 구성하고 대한민국의 수 립을 국내외에 선포하였다. 이와 함께, 이승만은 제 1공화국 제1대 대통령 취임식을 치렀다. 이로써 미 군으로부터 권력을, 임시정부로부터 한국인의 법 률상 주권(主權)을 넘겨 받았다. 북한에 인민공화국 건국 1945년 제2차 세계 대전이 끝나고, 한반도(조 선반도)는 북위 38도를 경계로 이북 지역을 소련군 이 맡아 군정을 실시하였으며, 1946년 2월 북조선 림시인민위원회를 수립하여 건국의 기틀을 마련했 다. 그로부터 2년 뒤인 1948년에는 조선반도 총선 거에 기초하여 김일성을 수상, 박헌영•홍명희 등을 부수상으로 하여 1948년 9월9일 조선민주주의인 민공화국(朝鮮民主主義人民共和國, Democratic

People's Republic of Korea, DPRK)이 공식적으 로 출범하였다. 조선로동당, 천도교청우당, 조선사 회민주당이 있는 형식상의 다당제 체제이지만, 사 실상 조선로동당의 1당 체제이며, 특히 국가주석 김 일성의 아들 김정일, 그리고 김정일의 아들인 김정 은이 차례로 세습 집권했다. 현재 내세우는 정치이념은 주체사상과 선군정 치(先軍政治•군이 앞장서는 정치)이다. 주체사상 은 1972년 사회주의헌법 개정에서 최초로 등장하 였고, 1992년 4월 헌법 개정 때 마르크스-레닌주 의를 삭제하고 그 자리를 대신하게 되면서 독자적 인 사회주의 체계를 마련했다. 1998년 사회주의헌 법 개정 때 공산주의 문구를 전부 삭제하고 국방 위원장의 권한을 대폭 강화하여 국방위원장이 자 국의 실권자임을 명시하였다. 2013년 6월에는 헌 법이나 노동당 규약보다 상위 규범인 '당의 유일사 상 체계 확립의 10대 원칙'을 39년 만에 개정하면 서 공산주의 강령을 삭제하고 주체사상으로 대체 하였으며, 김일성 가문의 '백두 혈통' 계승을 명문 화하였다. 설마 한반도의 운명이 외세에 의해 이렇게 꼬여 갈 줄을 누가 알았으랴! 남북에 세워진 두 국가가 서로 한 피의 형제국이 아니라, 철천의 원수가 되어 서로 죽이는 비극의 역경이 될 줄을 어찌 알았으랴! 캐나다 加人 강신봉, 전카나다한인총연합회장, 전토론토한인회장, 요크한국인학교 설립교장, 김치카나다사장, 전스 코필드박사동상건립위원장,전무궁화사랑모임창립 회장, 토론토흥사단창립지부장, 대한민국국민훈 장목련장. 카나다문협회원.현 GTA한가노인대학장 http://skang3441.tistory.com/ <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Mar 1, 2019

스포츠

Business Weekly www.budongsanvan.com

E19

FIFA

World Ranking

NHL 하키

Western .. .

Eastern

<자료= http://canucks.nhl.com/>

<자료=http://www.fifa.com/>

ONE STOP 비즈니스 안내 에이-팩 운송 엠스토탈서비스 엔젤 익스프레스 원스탑 운송 이레운송 이코노 운송 제일운송

조선해운주식회사 하나로 운송 한양운송 한진택배

552-8433 778-994-2005 273-5060 778-872-7080 778-816-8535 786-2482 604-464-3624

778-847-2499 778-668-8282 323-3638 273-0789

Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 박하일이민전문컨설팅 604-266-7955 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606 신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532

퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 Chips away Autobody 604-431-5015

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

415-9858 677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰 해피콜운송 현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주) BNX 운송 OK Moving (운송) EVERGREEN 운송 24시 공항서비스

778-895-7366 464-9900 315-6724 520-1006 526-4500 778-988-2424 778-237-7904 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 노스밴쿠버 한인 정비소 로건 종합 자동차 정비 모터랜드 자동차 정비 세이브온 메카닉스

604-936-3318 604-990-0572 604-430-8040 604-522-2555 604-984-3038

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 그린 가드닝 서비스 그린제이 근경 그린프로젝트 국중금 조경 나비가든 뉴그린 가드닝 로하스 조경 아리랑 가드닝 에덴조경 정원공사 원 정원공사 태영 가드닝 팍 정원사 YK정원 탑 가드닝 다이아몬드 가드닝 레인보우 정원공사 알파 정원 공사 마이프랜드 가드닝 상록조경 선플라워 가드닝 스쿨하우스 가드닝 에비씨 가드닝 에이스 조경

813-1914 583-0169 778-987-7708 551-1626 808-3177 813-1248 341-2286 240-2844 778-998-5874 552-4839 469-2830 816-7225 778-899-2147 862-6708 551-0692 778-834-0886 862-6708 604-312-0482 604-773-7352 604-916-7275 760-2351 604-831-3367 603-2341 603-2341 771-7736

앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 299-0010 오프라 랜드 스케이핑 688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 780-8258 조경공사 518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 644-0443 진주 조경공사 375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 468-0693 Y K 종합조경(주) 518-5623

123 카펫 430-1553 그린케어 카펫크리닝 945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 862-8795 수잔메이드 서비스 809-9376 스마일 홈 서비스 802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 540-8835 엔젤스 집청소 942-0156 오렌지 카펫 크리닝 809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 518-0078 청소박사 839-4682 컨수머 카펫 크리닝 889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 724-5417 트루 칼라카펫크리닝 506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 329-2283 JANITOPIA 789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

한글과 컴퓨터 효성 컴퓨터 A&G 리페어 A-Link Future IT FIX COM MY PC 911

604-805-7817 604-853-1853 778-887-5523 604-468-0006 604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 763-5077 드림 페인팅 617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 728-9311 서울 페인트 250-9522 SK 홈 페인트 612-4848 가가 페인트 273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715

삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 588-3613 아토즈 컴퓨터 437-8771 알텍 컴퓨터 939-1238 에이 플러스 522-8009 에이스 컴퓨터 421-1830 프라임 컴(주) 288-5531 A-Link 컴퓨터 468-0006 INK TANK 900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354

페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060

DreamKids Childcare

604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 604-562-9823 디딤돌 수학 604-944-6284 밴매스 수학학원 604-727-9784 아이큐 셈 IQ Sem 778-240-9812 주니우기 전문학원 604-464-6464 페르마 수학학원 604-339-7373 해법수학교실(노스밴) 604-904-8630 (코퀴틀람/버나비) 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919

헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

지성한의원 청한의원 CHUNG’S IN 코코아이한의원(코전문) 파인트리 한의원 파인트리한의원 푸른한의원 필립한의원 하늘한의원 (랭리) 한빛한방클리닉한의원 한스한의원 한약,침술,튜나맛사지 한의원 햇살가득 한의원 홀덤한의원 홍성대한방통증클리닉

604-468-8781 604-684-4333 778-889-7760 604-941-6959 604-777-6959 604-322-0293 604-936-8888 778-278-3677 604-420-5255 604-336-5005 604-432-7209 778-338-4383 604-366-3464 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 778-355-1028 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

785-8483 888-9727 862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650 장정원 공인회계사무소 438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068