676

법률공증사무소

온라인 한인업소록

PAUL CHOI, MA 최병하 법률공증사 315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

604.416.0211

info@jurisnotary.com

Vol. 11, No. 676

Fri Apr

19 2019

BC주택 시장

“신규 건축 둔화중”

BC주 공인 | 협회 인증

홈 인스펙터 이철우 604-862-7966

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

“집장만 위해서라면… 시 외곽으로” 몬트리올 렌트 거주민 60% 소득이… 캐나다 쉘터 거주자 6% 노인들 마리화나 소비 더 늘어 4월, 자동차 범죄 주의… “BC, 2040년까지 전기차…”

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 광역 밴쿠버 3년 연속 TOP 1% (2016,17,18) 5년 연속 TOP 10%

Royal First Realty

"일식당을 운영했던 장사를 아는 리어터"

오픈 하우스 광역 밴쿠버 부동산을 '한 눈에' 신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

김선재부동산.개발 허중구 부동산 건축 설계 전문가·한국 건축사 캐나다

604-377-9080

Brenda Kim

쏘냐 리치

02

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

광고

Apr 19, 2019

TOP 1% 2018

쏘냐 리치

No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015 Coin Laundry with Strata Unit

Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Restaurant FOR SALE

INVESTMENT ACREAGE

D L SO SURREY $5,690,000

Cloverdale, $1,200,000

Vancouver, $108,000

"비즈니스 + 스트라타 유닛", 1983년부터 잘 자리잡음. 25워셔(5 triple, 4 maxi, 16 front loading) & 20 드라이어. 뒤에 주차공간. 주 6일 오픈(9am-7pm) 매주 수요일 휴무. 좋은 인컴, 쉽게 운영 가능 & 턴키 운영. 추가 인컴을 위해 수선추가 가능.비즈니스 따로 판매 가능 $360,000

Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셋업하기에 좋은 위치. 주인 은퇴 & 좋은 장소, 장비 & 임차 개선 제공. 974 sq.ft, 40좌석, 12ft 캐노피가 있는 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 6'x6' 워크인 쿨러, 가스 버너, grease trap외에 더 많음. 임대주가 데몰리션 없이 새로운 리스와 리뉴얼 옵션 제공. 쇼잉은 예약바람.

"투자가들에게 알림" -"캠벨 헤이츠에 개발 부동산" 5 acres 평평하고 크릭 없는 마른 땅, 비즈니스 공원으로 디자인 됨. 인더스트리얼 비즈니스 파크로 리존닝 허가 받을 수 있음. 산업용 으로 가벼운 제조업, 유통업, 창고, 비즈니스 오피스, 연구 개발, 또는 비슷한 용도로 사용가능. 현재 월단위 렌트로 있는 오래된 하우스가 현재 상태 컨디션으로 있음.

MEAT SHOP

FLORIST FOR SALE

Gas Station – Business only

Langley $329,000

LANGLEY $146,000

Glover Road/216 Street 코너에 위치한 편의점이 있는 허스키 가스 스테이션. 2,676 SF. 좋은 장비들로 1998년에 지어짐, 2개의 아일랜드 가스바와 4개의 Gilbarco 디스펜서 & 8개의 호스, 모든 탱크는 이중 벽과 파이버 글라스, 저장 탱크는 누설 센서. 자세한 사항은 Sonya에게 연락바랍니다.

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

HOUSE ON ACREAGE

RESTAURANT FOR SALE

D L SO Langley, $2,590,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Chilliwack $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

VITAMIN STORE FOR SALE

Abbotsford $169,000 아보츠포드 지역에 20년간 자랑스럽게 운영됨. 긴 시간 동안 잘 자리잡은 "꽃집 & 기프트 샵" . 아보츠 포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 고객 서비스. 판매자는 은퇴 & 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 -직접 오너로서 일을 시작하세요!

CLOTHING STORE

D L SO Tsawwassen BC $79,000 트와슨 다운타운에 여성 최신 패션 옷가게. 독특하고 높은 퀄리티의 디자이너 패션을 취급하는 부티크에서 이름있는 디자이너 패션, 신발, 스카프, 가죽가방, 보석류등 다수. 잘 자리 잡고 많은고객. 열정이 있는 오너는 무한정 잠재력이 있음. 즐기면서 하는 일을 사세요!

FOR LEASE

GARAGE RENO COMPANY FOR SALE

D L SO Surrey $219,000 Park place garage업체는 11년 동안 가라지 리노베이션 사업 운영. 고급 품질의 폴리 우레탄 (polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판과 홈 가라지 업계의 로토. 자세한 사항 연락 요망.

Vancouver $149,000

FOR LEASE - Retail

D L SO

LANGLEY $59,000 랭리 시티의 유동인구 많은 바쁜 지역에 잘 자리 잡은 스시집. 805 SF, 좌석 24, 리커 라이선스 좌석 56, 3년 리즈에 3년 추가 옵션. Gross rent $2,255.82 + GST, 귀엽고 아담한 장소로 어머님, 아버님 운영하기 적합.

House on Acreage – 5 ACRES

LANGLEY $2,599,000 윌로비 헤이츠 "North East Gordon Estate" 옆 5 Acres 땅. zoned RU3 within ALR, 미래에 좋은 잠재력이 있는 장소. 1,665 SF 오래된 목장, 59'x53' 지붕이 있는 헛간.노스쇼어 마운틴의 뷰를 볼 수 있고 펜스로 둘러싸여 있음. Mt. Baker 와 Milner Valley 뷰. 멋진 빌딩 뷰.

FOR LEASE

Langley City

Langley City 1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Langley $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

HOUSE ON 5 ACRES

D L SO

1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

D L SO

White Rock $208,800

Langley City

D L SO Restaurant For Sale

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

CONDO DEVELOPMENT SITE

Japanese Restaurant

D L O S 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

No. 8 across Canada

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Langley $1,899,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

COMMERCIAL LAND

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Apr 19, 2019

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

03

04

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스! BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

www.DavidSeo.ca EW N

www.JohnYun.ca EW N

BC주 37객실 모텔 $1.85M

SK 호반 모텔 $1,690,000

 연매출 $56만불 (2018), 연넷인컴 $27만불 이상  부지 33,672 SF, 건물 13,344 SF  37 객실 (5 키치넷 포함) & 2 베드룸 매니저주택  Room Sale Only, 가장 깔끔하고 용이한 운영 가능  BC주 향후 10년간 최고 유망 지역, 인구 13,000  Save-On-Food, Safeway, Starbucks 등이 몰려 있는 상업지역 중심가에 위치

밴쿠버 다운타운 리테일 유닛 $499,900

 814 SF 코너유닛 (현재 공실) 2016년 건물  DEOD 조닝, 정부고시가 $631,000  리테일 비지니스, 사무실 등 가능, 1 파킹 EW N

칠리왁 단독 리테일 건물 $999,000

BC주 RV 파크 $3,950,000  밴쿠버 근교 3시간 이내 거리  대지 40 에이커, 120 캠핑/RV 사이트  매니저 레지던스, Full 75, Partial 15 사이트  연매출 54만불, 넷인컴 30만불 이상

노쓰버나비 하프듀플렉스 $1.099M  1978년 건축, 건평 2,640 SF, 대지 4,582 SF  10베드룸, 4 화장실, 부엌 2개  렌탈인컴용으로 최적이며 최저의 가격, 현재 월$5,000 렌트 수입

노쓰버나비 하프듀플렉스 $1.5M  2018년 신축, 건평 2,087 SF, 대지 4,114 SF  3 베드룸하우스 + 1베드룸 렌트용  렌탈인컴용으로 좋고 직접 살기에도 적당합니다.

 32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

 땅 7에이커, 37 객실 (대부분 키치넷), 45 RV 패드  연매출 $1.2 M, 연 넷인컴 $40만불 이상  나나이모에서 30분 거리, 안정된 매출

 2211 SF, 현재 10년 넘게 동물 병원 운영 중  1번 하이웨이 근접한 좋은 위치, 파킹장 5개 포함.  넷인컴: 연 4% 수익, 5년 리스 +

밴쿠버 근교 모텔 $4.8M (셰어세일)

메이플릿지 데이케어 건물 $2.28 M  현재 데이케어 세입자가 35년 운영 중. 17년 리스 남음  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 15,047 SF 땅  연 넷인컴: $60,000 (모든 경비 세입자 부담)

메이플릿지 상가주택 $2.5 M  1층: 식당 3000 SF, 최근에 수십만불 레노베이션 했음  2층: 2베드룸 아파트 2개 (식당세입자가 렌트)  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 8,400 SF 땅, C-3 조닝,  연 넷인컴: $58,200 (모든 경비 세입자 부담)

개스타운 단독 리테일 건물 $6.9M

 1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

마니토바 슈퍼 8 호텔 $5.49M  객실 58개, 부지 3.45 에이커, 도심 최고의 호텔 건물상태 및 시설 우수, 실내수영장 & 슬라이드 꾸준한 매출 증가 추세, 원거리 오너분께도 최적 2017년말 세계최대 콩공장 프로젝트 시작으로 추후 2년간 객실 점유율 최대치 예상 위니펙에서 50분거리의 1번 하이웨이 선상 연매출 1.28M (2016) / 1.38M (2017) / $1.45 (2017년12월까지)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M  객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

비지니스 매물

 객실 13개, 7 VLT, 런드리(워셔 13 & 드라이어 8) & 매니저레지던스  에드먼튼 남부 1시간40분 거리 (인구 8,000)  룸세일 $25K, VLT컴 $80K, 런드리 $20K, ATM $12K, 리쿼 $165K  오너근무 하루6시간, 넷인컴 연 15만불 이상, 오너캐리 가능

프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $5.2M  50 객실 (8 APT 포함), 리쿼스토어, 레스토랑 (리스중), 펍  1.75 에이커 부지, 2만명 도시  총연매출 $3.1M (객실 21만불, 리쿼스토어 $2.6M, 리스인컴 5.7만불)

EW N

알버타 그로서리 스토어 $1.19M

 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

주유소

BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M

밴쿠버섬 모텔 & RV $5.95M

노쓰밴 스트라타 상가 $2.2 M

 대지 3,000 SF, 건물 4,787 SF  Complete Renovation in 2009년  현재 가구점 운영중, 5년 리스, 4% 수익률

 총 12개의 렌탈 유닛, 대지 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페)  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

호텔/모텔/RV

 대지 5,800 SF, 건물 3,800 SF,  1층 리테일 유닛 4개, 2층 1 오피스 1 베드 APT  4.5% 수익률 가능

EW N

알버타 호텔+리쿼스토어+ VLT+코인런드리 $659,000

밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000

투자용 매물 EW N

 26객실, 매니저 리빙쿼터,  부지 37,000 SF, 건물 12,800 SF  연매출 52만불, 넷인컴 27만불 이상  최고의 안정된 경기, 업다운 없음  50만불 다운페이먼트로 매입 가능  아름다운 호숫가에 위치하여 뛰어난 경관  주요고객: 정부 및 기업의 직원들, 사냥과 낚시 손님들

SK 그로서리 스토어 $475,000 EW N

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

호프 ESSO 주유소 & 3베드룸 아파트 $2.49M  호프 초입 위치, 밴쿠버에서 1.5 시간 거리  주유소 캐노피, 디스펜서 4개, 펌프 8개, 컨비니언스스토어 + 3베드룸 APT (2층)  대지 24,826 SF, 건물 3,953 SF  현 에쏘계약서 20121년8월 만료 예정  총매출 $3.1M, 연순수익 $18만불 이상 (매니저시스템)

BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M  밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 26만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

 풀그로서리스토어, 부동산 포함, 리빙쿼터 없음  부지 6,100 SF, 건물 3,700 SF, 연매출 $1.4M 연 넷인컴 $15만불 이상 (직원 다쓰면서)

BC 리쿼스토어 $1.05M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 14만불 이상 REDUCED

컨비니언스스토어 (랜드/빌딩/장비/굿윌 포함) $890,000  Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 아래의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

캐쉬크릭 식당 $499,000 (건물포함) $149,000 (건물불포함)

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.24M  밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 19,602 SF, 건물 4,126 SF, 내부 100석, 넓은 파킹장  건물 1969년, 건물상태 양호, 주방 시설 넓고 장비상태 아주 좋음  현재 양식/일식 운영 중. 식당사장님들 꼭 보시기 바랍니다.

코퀴틀람, 버나비 지역의 주택 및 아파트 매매도 시작하였습니다. 쇼잉 원하시면 전화주세요 또한 리스팅 문의/상담 환영합니다.

LD O S 846 Rondeau St. Coq $2,690,000 (신축, NO GST)  2017산 신축주택 2-5-10 홈워런티  7 베드룸 8 화장실, 온돌바닥, 에어콘, 공기정화기 장착  땅 7,370 SF, 집내부 6,593 SF  최고급 마감재, 스팀사우나실, 홈씨어터, 바 완비  바로 옆에 동네 공원이 있어서 옆마당으로 사용 장점  가격 협상폭 있으며 신축주택이지만 GST 안내도 됨

LD O S

REDUCED

265 Solar Court, Coq $1,988,000

4935 Georgia St. Burnaby $1,568,000

818 Rondeau St. Coq $2,680,000

미션 23 에이커 휴양별장/교회캠프장/펜션 $1.99M

 Luxury, Band New, Great View, Open Concept Design, Huge Patio!  2018년산 신축주택, 2-5-10 워런티  7 베드룸, 7 화장실, 땅 10,979 SF, 집 5,977 SF  베스트 디자인, 고급자재 사용, 큰 마당, 시원한 경치, 넓은 베란다  2베드룸 렌트유닛 (Walkout Basement), 환하고 넓음, 월세 $1,600 이상 가능

 Brand New, Functional, Open Concept Design, Easy Maintenance, Half Duplex  2017년산 신축주택, 2-5-10 워런티  4 베드룸, 4 화장실, 땅 4114 SF, 집 1987 SF  현대식 디자인, 시원한경치, 지하 유닛 렌트 가능  쇼핑, 교통, SFU & 학교 가까움

 2017산 신축주택 2-5-10 워런티  7 베드룸, 8 화장실, 땅 7,260 SF, 집 6,856 SF  최고급 마감재, 집안 전체에 뮤직&라이팅 컨트롤 시스템 채용 (4만불 이상)  지하의 2베드룸 현재 렌트 중, 다른쪽은 스팀 사우나, 홈시어터, 바 완비.

 땅 23 에이커, 건평 5,816 SF (28년) 의 아름다운 호반 별장, 파노라마 경치. 아름다운 호수, 연어 올라오는 시냇물, 대나무/ 향나무숲, 자체 하이킹트레일 용도: 개인농장/별장, 교회/사찰 연수센터, B&B/펜션/ 게스트 하우스, 어린이 동물농장, 웨딩/연회장 렌탈, 영화 촬영 장소 렌탈 등 상기가격은 리스매입의 경우에만 해당됨. 리스조건: 50만불 다운, 5~20년 선택가능

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

www.budongsanvan.com 부동산 브렌다 부 동밴쿠버 산팀

광고

Apr 19, 2019

BRENDA KIM

05

Winfield Yan

#301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel:604.558.2030

2차 분양

LATIMER HEIGHTS 신규 초대형 개발 프로젝트 by VESTA PROPERTIES 랭리의 새로운 관문이 될 74 에이커의 이웃이며 타운십에서 가장 큰 마스터 계획 커뮤니티 랭리 타운의 북서쪽 지역에 위치한 이 커뮤니티는 약 2000 개의 신규 주택, 34 층과 26층의 고층콘도, 저층콘도, 타운홈, 단독주택, 듀플렉스, 로우홈, 36,000 평방 피트의 상업 공간, 108,000 평방 피트의 사무실 공간, 17 에이커 공원, 산책로, 초등학교 및 녹지 공간.

디파짓: 10% 가격대 및 평형대 정보: * 타운홈 1540 - 1731 sq.ft : * 로우홈 2112 - 2425 sq.ft : * 듀플랙스 2348 - 2579 sq.ft : * 단독 주택 2519 - 2812 sq.ft :

GEORGE TOWN by Anthem Properties

13645 – 102nd Ave. Surrey, BC 10 에이커, 180만 sqft 규모의 마스터 플랜 도시형 복합 커뮤니티 메트로 밴쿠버의 번화한 상업 중심지 인 써리 시티센터의 중심부에 위치. SFU University Campus, North Surrey Recreation Center, Surrey 시청, 최신 공공 도서관 및 센터럴시티 쇼핑몰 . 디파짓 20%, 분양가 1% 캐쉬백, 전매수수료 5%에서 2%로 감면

$550,000 - $ 640,000 $750,000 - $ 820,000 $790,000 - $ 850,000 $950,000 - $ 1,000,000

UNIVERSITY DISTRICT by BlueSky Properties (BOSA)

13425 104 Ave. Surrey 써리 센터럴 지역, 분양가격 $329,000 부터 - over $799,900 평균 분양가 $630 - $842 per Sqft. 2023년 완공, 38층 사우스 타워, 콘도 & 타운홈, 총 431세대, 미래지향적인 디자인, 이탈리언 키친, 24시간 컨시어지, 에어컨 설비, 23,000 sqft 면적 공용시설

2차

2차

분양중!

PARK GEORGE 고층콘도 by CONCORD PACIFIC 13778 100 Ave. Surrey 써리 시티센터의교통 요충지이자 빠르게 성장하고 잇는 보건의료 중심지에 종합계획 주거단지로 입주 1-3 베드룸 스위트, 타운홈 및 넓은 발코니 100% EV 주차장, 110,000 sqft 내부/외부 편의시설 공공장소 Wi Fi

YORKSON PARK WEST by Quadra Homes 분양사무실 20320 86 Ave. Langley. 환승 Station 바로 앞. 총 600 세대 대규모 프로젝트. 684 Sqft ~1,615 Sqft 까지 다양한 플랜. 9'높은 천장, 오픈 컨셉구조 및 소음방지 시스템.Glass Solarrium 발코니. 10월 중순 분양

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000

버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

204TH Street Langley $519,900

3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

분양중!

The Heights on Austin by Beedie Devlopment 코퀴틀람 Austin & Ridgeway Ave 356 unit 고층콘도 및 타운홈, 게스트 스위트, 피트니스 센터, 휴게실, 1 베드: $424,900~ (482, 507, 548 sf) 2 베드: $669,900~ (785 sf, 948 sf) 3 베드: $849,900~ (1,050 sf + 발코니) 토탈 20% 디파짓. 2022년 봄 완공

W 7TH Ave. Vancouver Kitsilano 단독주택 $1,999,000 총 6 개의 침실과 높은 천장이 달린 욕실 3 개. 3 층, 지하실과 아름다운 캐릭터 하우스. 밝고 넓은 레이아웃. 거주하거나 보유. 쇼핑, 버스 정류장, 공원, 해변 및 UBC에서 두 블록 우수하고 조용한 Kitsilano 지역.

CAMERON ST. Burnaby $682,000

2 Beds 2 baths 955 sqft 좋은 전망! 실루엣 콘도 19층 코너유닛. 훌륭한 위치, 인근 SFU, 밴쿠버 CC, 밀레니엄 & 에버그린역,

Fraser Heights, North Surrey $835,000

3 Beds, 3 Baths, 2,208 sqft. Premium location at a quiet private cul-de-sac! Roof, furnace, and hot water tank are all under 5 years old.

THE OAKS 6층콘도 by STRAND Development 731 Anskar Court, Coquitlam 웨스트 코퀴틀람 6층 콘도, 총 135 유닛, 1/2 에이커 규모의 안뜰, 산책로 및 야외공간, 28,000 sqft 입주자 전용 편의시설 1 베드 $399,900~ 2 베드 $524,900~ 3 베드 $699,900~

160 St. Surrey Grandview South Surrey 타운홈 $898,000

3 Beds 4 Baths 수상 경력의 고급 Wills Creek 타운홈. 3층코너 유닛. 조용한 가족 생활을 위한 공간 제공. 고급 가전 제품. 미식가 주방을 갖춘 개방형 컨셉. 럭셔리한 호텔 스타일의 간이 주방. 지하실에는 레크룸, 업그레이드 된 바.

Archstone Yorkson New 타운하우스 209 St, Langley $629,900 3 Bed + Den, 3 Baths, 1679 Sqft. 9 foot ceilings, coffee system, Laminate flooring, washer dryer

Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

GILMORE PLACE by ONNI 101-4190 Lougheed Highway, Burnaby ONNI 개발 하이라이즈 콘도, 미니 다운타운 개발 지역, 버나비 로히드하이웨이 길모어역과 연결 위치. 63층 밴쿠버 최고층 주상 복합. 1 BED 575 - 3 BED 1,085 Sqft 까지, 다양한 평형대 겸비, 완공 예정일: 2023년 후반, 관리비: $0.45/Sq.ft. 보증금 구조: 25%

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

Guildford North Surrey $229,000

3l Ave. South Surrey 모건크릭 타운홈 $470,000

955 sqft, 2 Beds 1 Bath 길포드 링컨힐 아파트 3층 2 베드룸. 조용한 발코니 서쪽방향으로 마당위치.버스정류장, 길포드몰, 도서관, 레크레이션 센터,

3 Bed, 3 Baths, 1326 sq.ft 남향의 밝고 환한 3베드 3베스 타운홈 넓은 파티오, 하드우드 플로어, 그래나이트 카운터탑,스텐레스스틸 가전제품,

06

목차

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Inside this Issue

Apr 19, 2019

Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.11, No.676 | Friday, Apr 19 2019

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

07 BC주택 시장 “신규 건축 둔화중” 08 밀레니엄 세대, “집장만 위해서라면… 시 외곽으로” 10 몬트리올 렌트 거주민 60% 소득이… 11 캐나다 쉘터 거주자 6% 노인들 13 마리화나 소비 더 늘어 14 커뮤니티 4월, 자동차 범죄 주의… / “BC, 2040년까지 전기차…” 34-35 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Publisher David Park

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Manager Sarah Kim

ad@budongsanvan.com

Graphic Designer Jane Chung

Features & Columns

SPECIAL

design@budongsanvan.com

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3J 2R5 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

26 30

홍미숙 칼럼 과소평가 과대평가

NEWS

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

최병하 칼럼 투기세 (4) – 주거지 면제

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

Community & Info 32-33 광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2018 Q1F

4월 18일 기준

2019

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

오늘

Vancouver

CAD

168.422

130.525

어제

162.087

128.880

155.977

126.134

2018년 BC 주택 시장 전망

1-Year

3.45 3.45 3.70 3.95 3.95 4.20 4.20 4.30

일주일 전 한달 전

146.878

116.579

MLS

5-Year

5.14 5.27 5.34 5.34 5.34 5.54 5.54 5.54

1년 전

150.991

129.467

2018

2019말

2020말

78,347

80,000

85,500

-24.5%

2.1%

6.9%

712,504

716,100

736,700

0.4%

0.5%

5.9%

558 억

573 억

630 억

-24.1%

2.6%

9.9%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -0.4%

0.5%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.2% 0.6%

식품 전월비 전년비

합계

단독주택 다세대 주택

40,857

34,900

30,000

-6.4%

-14.6%

-14%

11,163

10,400

8,000

-9.6%

-6.8%

-23.1%

29,694

24,500

22,000

-5.2%

-17.5%

-10.2%

0.1%

1.4%

전월비 전년비 -1.0%

2019말 2.6%

3.0%

1.1%

1.7%

1.9%

4.7%

4.5%

4.3%

974.8

999.2

1019.2

5.14~ 5.34

5.34~ 5.34

1.3%

-3.7% -3.7%

-0.4%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.8% 4.5%

2.8%

전월비 전년비 0.3%

-0.2%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 -0.1%

5.45~ 5.55

0.4%

전월비 전년비

2020말

2.8%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.8% 2018

교통

교육& 레저 전월비 전년비

-3.1% -14.2% 전월비 전년비

0.7%

-0.1% 2.7% 서비스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Apr 19, 2019

07

BC주택 시장

“신규 건축 둔화중” 3월 거래 전년비 -23%...집값 -5.4% “BC실업률 10년래 가장 낮다지만 로컬 주택 수요는 경기 후퇴 수준…” 주택 거래와 집값이 BC에서 동반 하락했다. 올 해 첫 봄 시장을 여는 3월 실적 분석 결과다. 다만 협회 측은 스트레스 테스트(Stress Test)가 잠재 수 요를 창출하는 것으로 분석하고 있다. BC부동산협회에 따르면 지난 3월 한 달 동안 거 래된 주택은 모두 5707채로 나타났다. 지난해 이

맘때와 비교할 때 23%가 줄어든 수준이다. MLS 를 기준으로 한 평균 집값은 68만 7720달러로 전 년대비 5.4% 감소했다. 전체 거래 금액은 39억 달 러를 기록, 지난해 이맘때보다 27.1% 감소한 것으 로 나타났다. 캐머론 뮤어 수석 경제학자는 “BC주택 세일은

여전히 연방 정부의 정책에 불리한 영향을 받고 있 다”면서 “어포더빌리티 잠식 현상은 B22 스트레스 테스트로 발생했고 주택 수요 수준에서 거의 경기 후퇴 수준을 보여주고 있다. 비록 BC주의 경제는 지 난 10년래 가장 낮은 실업률 수준을 보여주고 있지 만…”이라고 설명했다. 그는 또 “어포더빌리티의 급격한 잠식은 B20 스 트레스 테스트로 생겼다. 또 현재 잠재 수요를 창 출하고 있다. 많은 잠재 홈 바이어들이 사이드라인 (Sidelines)에서 기다리고 있다”면서 “불행하게도 신규 주택 건축은 역시 둔해지고 있다. 이것은 앞으 로 도 다른 주택 공급의 부족 사태를 발생할 수 있 다”고 설명했다. 전체 액티브 리스팅은 반면 36.2%가 늘어난 3 만 4295채를 기록했다. 액티브 리스팅 대비 세일 즈 비율은 29.4%에서 16.6%로 지난 1년 동안 줄 었다. ▲로컬 시장 분석 먼저 집값을 보면, 주 전체적으로 전년대비 -5.4%를 기록한 가운데 상승장이 하락세보다 더 많았다. 다만 가장 큰 시장인 광역 밴쿠버와 프레이 저 밸리가 나란히 전년대비 -3.9%씩 집값 하락세

를 보이면서 전반적 하락곡선을 이끈 것으로 분석 된다. 다른 시장 중에서는 빅토리아가 -2.4%, 오카 나간 메인라인이 -2.1%로 각각 하락했다. 반면 BC북부 시장에서는 전년대비 집값이 7.9% 올랐다. 특히 노던 라이츠에서 집값은 무려 63.9%나 상승했다. 쿠트네이에서 집값은 12.1% 상승했고, 캠루프스는 5.9%, 칠리왁은 2.6%로 나 타났다. 월간 거래량은 대부분 BC주가 전년대비 -23% 를 기록한 만큼 대부분 지역이 마이너스 장세를 기 록했다. 특히 파웰 리버에서는 -45.7%를, 사우스 오카나간은 -29.2%를, 프레이저 밸리가 -26.1%, 광역 밴쿠버가 -31.6%로 큰 하락세다. 지난해 좋 은 실적을 보였던 밴쿠버 아일랜드는 올해 봄 시장 에서 큰 성과를 내지는 못하고 있다. 밴쿠버 아일 랜드의 3월 거래량은 전년대비 -19.8%, 빅토리아 는 -7.9%로 각각 줄었다. 반면 BC북부는 전년대비 0.3%, 캠루프스는 3.8%로 그나마 상승세를 이어 갔다. 한편 올해 1~3월(1분기) 3개월 동안 누적 실적 은 거래량 측면에서 전년대비 -27%를, 평균 집값에 서는 -7.3%로 여전히 하락세를 이어가고 있다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jan-19

Housing Affordability Stands

Jan-18

단독주택 Single-family detached

12,564

13,122

14,162

13,721 35.7%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-18

Oct-17

2.4

3.0

**

3.9

35.9%

117.3% 47.8% 30.3%

59.2%

90.4% 42.9%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jan-19

Jan-18

3,171

3,259

3,290

3,199

Condominium apartment

25.8% 20.6%

Oct-18

Oct-17

1.4

1.3

52.4% 26.8% 18.8%

**

1.8

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

47.0%

26.3%

43.2%

08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

밀레니엄 세대,

“집장만 위해서라면… 시 외곽으로” 어포더빌리티, 주택 사이즈, 생활환경 고려 직장 근처 희망해도 27% 출퇴근 고충 감당 다수 밀레니엄 세대들은 도시외곽 진출이 주택 소유의 유일한 길이라고 보고 있다. 최근 TD이코노 믹스가 내놓은 부동산 시장 관련 분석 보고서의 주 요 내용이다. 젊은 층 10명 가운데 6명 이상이 이 같은 생각을 보인다는 것은 로컬 시장의 어포더빌 리티(Affordability) 이슈가 그만큼 사회적 흐름에 도 큰 영향을 줄 지경이 됐다는 의미도 된다. 이 보고서에 따르면 캐나다 밀레니엄 세대 10 명 가운데 8명(81%)은 자신의 주택 소유를 꿈 꾸 고 있다. 하지만 전국적으로 벌어지는 주택 가격 상 승을 포함한 재정적 현실은 오늘날 바이어들이 좀 더 도시 외곽(suburbs)으로 주택 검색을 확대해야 한다는 것을 보여준다는 것. 이미 현재 주택 시장에 참여하고 있어도 어포더블 주택 장만을 위해서는 이 같은 활동이 필요하다는 설명이다. 이번 조사에서 따르면 밀레니엄 세대 33%는 도시 생활을 선호했다. 거의 3명 가운데 2명(64%) 은 그렇지만 도시에서 벗어나 시 외곽의 삶을 고려 했다. 자신들의 미래 목표에 맞는 주택을 소유하기 위해서이다. TD 부동산 대출파트의 패트 길스 부사장은 “우 리는 현재 밀레니엄 세대들이 도시를 벗어나 자신 의 주택 수요를 찾아 다니는 모습을 목격하고 있다. 특히 자신의 미래 필요성에 대해 생각하기 시작했 기 때문이다. 즉 가족을 위한 좀더 넒은 공간이다”

고 설명했다. 그는 “결과적으로 다수는 신규 주택 을 위해서든 현재 주택보다 사이즈가 큰 집을 마련 하기 위해서이든 시 외곽을 선택하고 있다. 몇 년 전 조사에서 도시 생활을 선호했던 계층이 보여주는 변화의 흐름이다”고 덧붙였다. 여기에는 다양한 요인이 작용하 고 있다. 집장만 여건인 어포더빌리티 (Affordability)가 78%로 큰 비중을 차지한다. 주택 사이즈도 60%, 이웃 환경도 59% 등이다. 특히 도시 중 심지를 벗어나서 시 외곽으로 이주하 는 경우, 밀레니엄 세대들은 어포더 빌리티(64%)가 개선되고 야외 환경 (63%)이 늘어나고 좀더 넓은 생활 공 간(62%)을 확보할 수 있을 것으로 보 고 있다. 게다가 조사 결과에 따르면 주택 소유를 위해 희생도 감수하고 있다. 여 기에는 외식을 자재하거나(58%), 쇼 핑을 줄이거나(56%), 자신의 엔터테 인먼트 비용을 줄이는(50%) 등의 활 동을 포함한다. 흥미로운 점은 밀레니 엄 세대들은 시 외곽 주택을 소유한다 면 직장의 출 퇴근 시간까지도 희생할 수 있다(27%)는 의견을 보였다. 다만

여전히 직장에서 가까운 곳에 살겠다는 희망은 또 다른 중요한 주택 구매 요소(45%)로 작용하고 있 었다. 패트 길스 부사장은 “비록 오늘날 주택시장에서 주택은 과거보다 더 많은 비용이 들지만 자신이 원 하는 올바른 주택을 소유하겠다는 희망은 특히 밀 레니엄 세대 사이에서도 흔들리지 않고 있다”면서 “ 그리고 주택 소유는 어떤 사람들에게는 가장 큰 재 정적 결정이기 때문에, 비록 이전에 그 과정을 거

쳤다 하더라도, 우리의 우선사안은 고객들이 각 단 계를 준비하면서 확신을 갖도록 하는 것”이라고 설 명했다. 이에 따라 보고서는 주택 구매 플랜과 구매 결 정, 구매 주택 유지 등에 필요한 사안을 자신의 웹 사이트(td.mediaroom.com/2019-04-17-Generation-Relocation-Millennials-dreamingof-their-next-home-need-to-move-out-tomove-up)를 통해 소개했다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 Alberta 소재 gas station, car wash $1,800,000 (Asset Sale) Shell brand, 현주인 13년 소유 년 매출 3.5 백만불, 년 수입 275 천불 (2018년 9월말 기준). 개스 매출 225 만 리터. 그로서리 90만불. 성업중인 주유소로 안정적인 매출을 유지하고 있으며, 금년도 매출이 작년도 대비 51 만불 증가하였음. 부부가 같이 운영할 경우 년 수입 30만불 예상. 개스탱크 8년전 교체 (반영구), Chip & Pin 펌프 시스템 (3년전 교체)

SOLD 포크무디 콘도 $526,000 폴리곤 사가 지은 콘도 방2개, 화장실 2개, 전철역 인접, 공원인접

(1) 버나비 브랜트 우드 지역 (A) Akimbo 콘도 : 2022년 여름 완공 예정 - 1 bed : $500,000 초반 부터 - 2 bed : $700,000 초반 부터 - 2 bed + den : $700,000 중반 부터 (B) Gilmore Place : 2024년 여름 완공 예정 - 1bed : $540,000 부터 - Jr. 2bed : $ 680,000 부터 - 2bed :+ den : $940,000 부터

SOLD 브랜트우드 1배드 콘도 $550,000

랭리 타운홈 $589,000

코퀴틀람 웨스트 하우스 $1,200,000

roof 가든이 있는 1배드 길모어역 인접 쇼핑인접

1년된 타운홈 방3개 + Flex 1425 sq.ft 학교, 쇼핑상가 인접

땅 9,800 sq.ft, 건물 2,300sq.ft 깨끗히 리노베이션된 하우스 학교, 공 원인접, 로히드 전철역 인접

신규 콘도, 타운홈 분양안내 (2) Metro Town 지역 Maywood 콘도 : 2022년 가을 완공 예정 -1 bed : $553,900 부터 -Jr. 2 bed : $689,900 부터 -2 bed : $799,900 부터 - 2 bed + den : $939,900 부터

(3) 코퀴틀람 지역 (A) The Oaks : 버퀴틀람 전철역 인접

3월중 분양 예정 - 1 bed : $399,900 부터 - 2bed : $524,900 부터

George Town : 3월중 분양 예정 - studio : $249,900 부터 - Jr. 1 bed : $299,900 부터 - 2 bed : $499,900 부터

(5) 랭리 지역

(B) Aalto 타운홈 : 센터몰 인접 - 3 bed : $869,900 부터 - 4bed : $989,900 부터

(A) Polygon Union Park 콘도 2 bed : $429,900 부터

(4) 쎈트럴 써리 (킹조지 하이웨이) 지역

(B) Lift 타운 홈 : 2020년 11월 완공 예정 - 3 bed : $609,900 부터 -4 bed : $649,900 부터

604.209.9856

광고

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

이민 3 0 년 년의 의 실경험으로

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030, Fax 604-558-2040

무 장 됨 웨스트 밴쿠버 일식

한식당. 고기(BBQ)전문점. 코퀴틀람.

$138,000

$399,000

이런 딜의 일식집 흔치 않습니다. 늦기전에 연락 주세요. 일 평균 매출 $1,700.월요일 휴무. 좌석 60 석. 풀 키친. 리커 라이센스, 1550 스퀘어피트. 렌트비 $4,390 +GST. 리스 4년반. 현재 오너 2007 년부터 현재까지 운영중.(12년째).

16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 훌륭한 커머셜 풀 키친과 설비. 워킹 쿨러. 워킹 냉동고등 , 렌트비 $11,000+GST.

상가 유닛 매매 ,고층 콘도 (데이 케어 세입자)

샌드위치 카페(현 오너23년째)주 5일

$1,3M

네일 샵 (밴쿠버) 현 오너 6년째

$175,000 네일 스파, 왁싱, 마사지, 849 sq.ft 렌트비 $6,753+GST. 현 오너 여자분께서는 매장에서 일은 하지 않으시며 하루에 한번씩 샵에 들리는 정도의 관리만 하시며 년 순수익 5만 3천(2018년).

놀밴 작은 투고 스시

$329,000

랭리 세탁소(같은 오너 19년째)

최근 매매한 식당,카페

$58,000 오픈 8시 - 6시. 일요일 휴무. 렌트 $3,514 + gst (물값등 모두 포함). 하이드로 카본등의 장비를 $67,000들여 교체함. 19년 운영후 완전 은퇴 예정. ICBC가 같은 세입자로 있는 몫좋은 프라자. 한분의 오너께서 파트 타임과 운영중. 모든 노하우 전수.

바틀 데포(건물+대지 포함)

$2,550,000 $129,000

1,221 sq.ft. 탄탄하게 잘 운영되고 있는 데이케어 세입자. 내년 4월까지(2020년 4월) 월세 sq.ft당 $36. 2020년 5월~ 2022년 4월까지. sq.ft당 $38 2022년 5월~2023년 4월까지. sq.ft당 $39 모든 관리비와 건물세 등등 세입자가 부담 고층 콘도 1층 코너에 위치

버나비 대단위 오피스 단지내, 현 부부께서 23년째 운영중, 영업: 토,일 휴무,공휴일 휴무, 년말 2주 휴무. 오전 7시반 - 오후 3시반 ( 월-금) . 렌트(모두 포함) $5,695.45 +GST, 1,753 sq.ft , 리스 4년반. 부부께서 종업원 두명과 주 5일 운영하시며 년 10만불 이상의 순수익

ICBC 직원들과 버스 승객들,관광객들로 확고하게 자리 잡은 작은 스시집. 전기세, 건물세,관리비,물세 모두 포함 $3,257+GST. 일요일 휴무 , 주중 10시-8시. 토요일 12 시- 8시. 매년 12월말에 3주 휴무합니다. 닥트가 필요없는 튀김기. 좌석 13석+ 8석 파티오. 부부께서 주방 풀타임 직원과 운영.년 순수익 10만불정도.

한아름에서 차로 정확히 45분거리. 바틀 데포 + 건물 + 상업용 대지( 주소가 3개로 분리된 대지) (3 LOT) 주소가 각각 다른 3개의 단독 건물을 지을수가 있음. 물량 450만개 (순수 병만 취급, 다른 물품 아예 취급 안함(전자.페인트.박스 등등 취급 안함).경비 뺀 부부 년 순수익 $ 232,800 (본인의 건물에서 운영하기에 가능한 순수익)

꽃집 (현 오너7년째)

리치 몬드 꽃집

손 세차장 (트라이 시티)

유명 쇼핑몰 체인 편의점

·델타 샌드위치 카페 $298,000 76 st

·작은 일식 (키칠라노) $129,000 W Broadway

· 메이플리지 일식집 $50,000 Dewdney Trunk Rd

·코퀴틀람 카페 $179,000 ·노스 밴쿠버 일식집 $169,000 Capilano Rd

· 써리 일식집 $129,000 152 St

·핏 메도우 일식집 $ 85,000 Lougheed Hwy

·버나비 샌드위치 $69,000 Henning Dr

·스쿼미시 식당 $99,000 Government Rd

·코퀴틀람 한식 $299,000 Pinetree Way

·다운타운 일식집 $169,000 Robson St

$99,000 핏메도우 대형 쇼핑 프라자내. 워킹 쿨러 완비. 렌트:$3,124 +GST. 989 sq.ft. 여성 오너 한분께서 파트 타임 두분과 운영중. 1명의 파트 타임이 하루에 3시간 혹은 4시간씩 근무. 현 여성 오너분께서 파트 타임 두분과 운영하시며 년 5 만불이상의 순수익

$175,000 $129,000 25년째 같은 자리의 리치몬드 꽃집 . 주변의 고급 호텔들이 메인 고객. 종업원 3분과 오너분 부부께서 운영중 높은 매출과 높은 수익. 리스 3 년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 순수익 10만이상.

$289,000 4년 연속 No 1 세차장의 명예 획득. 2017년 순수익 $13만불, 2018년 순수익 14만불. 리스 4년+5년 옵션. 영업:9AM to 6PM.일요일 휴무. 직원6명- 8명 로테이션.

유명 쇼핑몰 최고의 로케이션, 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 리스 4년반 +5년 옵션. 렌트 $ 3,469 +GST .새로 레노베이션 마침,새 포스 시스템과 주변 기기들,새 가구들. 2017년 매출 $435,000 + 로또 $258,000. 지난 9년동안 매년 매출 상승,매출이 떨어진적이 한번도 없음.

·밴쿠버 샌드위치 $229,000 Renfrew St

·리치몬드 일식집 $169,000 Number 2

·포트 무디 한식 $275,000 Saint Johns Street

한인 유명 파스타 전문점

일식집(푸드 코트, 쇼핑 센터내)

최고의 일식집

·버나비 일식집 $ 250,000

코퀴틀람 한식

Market Crossing

·다운타운 분식 $ 129,000 Robson St

·써리 일식집 $ 85,000

$199,000

108 Avenue

$99,000

2,100 sq.ft , 리스 4년 + 5년 옵션. 좌석 60석. 주류 면허. 풀 키친. 워킹 쿨러,워킹 내동고. 년 매출 1밀리언 이상. 모든 레시피 백프로 책임지고 전수. 월 순수익 만 오천불 이상

버나비에서 북서쪽으로 50분거리에 위치, 1,467 sf , Rent : $4,995+gst (건물세 ,관리비 포함). 주 5일 영업 (런치 브레이크 3시반부터 -4시반까지). 일 평균 매상 $2,100. 주중 매출 $1,700 -$2,000. 주말 매출 : $2,000 이상. 2017년 매출: $500,557(주 5 일 영업+ 모든 공휴일 휴무) 워킹 쿨러, 주류 면허, 풀키친. 넓은 주차 공간

화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트. 현 오너 12 년째 , 렌트 $4,428 +GST. 부부가 운영하기에 최고의 일식집. 부부께서 파트 타임 3명과 같이 운영중. 부부 순수익 $7,000 (월)(아내분은 주 3 일(총 9시간만)근무)

일식집과 상가 유닛 동시 매매

일식집( 고층 콘도 숲단지 )

전철역내 바쁜 편의점

$399,000

$285,000 → $255,000

·코퀴틀람 카페 $150,000 Glen Dr

75석이상,2,562 sq.ft. 주류 면허. 훌륭한 상업용 키친 설비. 리스 3년+ 5년 옵션. 렌트 $5,817 +GST. 음식점앞 지정 파킹 5개. 지하 주차 공간따로. 현재 장사 잘되고 있는 바쁜 한식집

·코퀴틀람 일식집 $299,000

UBC 캠퍼스내 쥬스와 샌드위치 체인점

No 2 Rd

Schoolhouse St

·리치몬드 일식집 $349,000 ·코퀴틀람 카페 $450,000 Pinetree Way

·놀밴 샌드위치 $159,000 Esplanade W

$1,250,000 962 sq.ft . 코퀴틀람 센터 윈저 게이트. 단지,폴리곤 고층 콘도 1층. 6개월된 신규 일식집,최고 인테리어. 개인 사정상 두개 동시 매매. 다른 모든 비지니스에 알맞는 최고 위치. 본인의 건물에서 비지니스 꿈을 펼쳐보세요.

랭리 유명 쇼핑몰, 패스트 후드 체인점

$99,000

$129,000

$99,000

뉴 웨스트민스터 고층 콘도 숲단지, 전철역 맞은편 일식집. 1,025 sq.ft. 주류 면허. 렌트: $3,840.78 +GST. 일요일 휴무. 주변에 10개 이상의 고층 콘도, 전철역 맞은편. 4개의 고층 콘도가 바로 앞에 올해 완공 예정. Ventless(닥트가 필요없는) 후드 설치되어 있어 핫 푸드 가능

700 sq.ft. 킹 에드워드 전철역 승강기장에 위치. 유동 인구 매우 많음. 렌트비(전기세 포함) $1,900+GST. 오픈 오전 7시-오후7시. 일요일 휴무, 가격만 높고 마진률 적은 도난많은 담배 취급 안함. 부부 월수익 최저 5천 -최고 7천불.

JUGO JUICE. 900 sq.ft , 렌트 $3,804+GST. Open: 9 am to 8 pm. 오너 한분이 파트 타임 4 명(UBC 학생들)과 2011년부터 운영. 오너분 근무 시간: 9 am to 2 pm. 오너 한분의 년소득 $32,000. 부부일경우 $42,000

밴쿠버 섬 그로서리

바틀 데포

코인 라운더리(써리)

·놀밴 일식집 $ 138,000 Lonsdale Ave

·리치몬드 카페 $450,000 Alexandra Rd

·코퀴틀람 타코집 $199,000 Glen Dr

·써리 일식집 $99,000 108 Ave

·리치몬드 카페 $30,000 No 3 Rd

·코퀴틀람 중식 $159,000 Pinetree Way

·코퀴틀람 파스타점 $349,000 Austin Ave

$265,000 윌로우 부룩 쇼핑몰 푸드 코트내 유명 체인점, 리스 4년, 부부께서 2명의 풀타임과 4명의 파트 타임과 운영, 작년 순수익 13만4천 (매출 $573,433)

$129,000 싸이즈 4,600 sq.ft. 렌트비: $3,800 +GST. 오픈 오전 7시-저녁 9시. 가족이 운영중. 몫좋은 곳에 위치한 그로서리. 바쁜 점심 시간외 한명이 운영가능. 부부 월수익 6천불.

$47,500 $799,000 3 Star Bottle Depot. 물량 500만개(픽업 없음). 광역 밴쿠버. 자체 구역 라이센스.

09

1,300 sq.ft . 렌트비 $2,166+GST (관리비, 건물세 포함) 리스 3.5년+5년. 스타벅스가 메인 세입자로 있는 스트릿 몰. 워셔 12개. 드라이어 16개.

·리치몬드 스시 $358,000 Moncton St

·리치몬드 샌드위치 $128,000 Confidential

10

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Apr 19, 2019

몬트리올 렌트 거주민 60% 소득이… 렌트자 35%, 3만불 미만…60% 5만불 밑돌아 광역 몬트리올 가정 45%는 렌트로 거주하는 캐나다는 인구 수에 비교할 수 없을 정도로 토지 가 광활하다. 그만큼 전국 곳곳의 생활 실태는 차이 가 크다. 캐나다 모기지 주택공사가 주기적으로 광 역 도시를 기준, 다양한 부동산 분석 자료를 내놓는 이유이기도 하다. 최근 모기지 주택공사가 내놓은 자료는 바로 몬 트리올의 렌트 주민 분석이다. 특히 렌트 거주민의 60%는 연간 가구당 소득이 5만 달러에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 그만큼 렌트 거주가 선택 이 아닌 경제적 여건에 따른 어쩔 수 없는 결정일 가 능성이 크다는 것. 이 보고서는 “몬트리올 주택 시장의 힘은 꾸준 하게 많은 미디어의 관 심을 받고 있다. 우리는 2018년 몬트리올 주거 지 분석에서 광역 몬트 리올의 홈바이어 가정 을 들여다보았다. 누가 무엇을, 어디에서 구매 하는지 보기 위한 것이 었고 이로써 시장에 대 한 더욱 깊은 지식에 접 근할 수 있었다”고 이번 연구 배경을 설명했다. 이번 조사 결과를 보면, 광역 몬트리올에 서 렌트 형태로 거주하 는 주민들 거의 절반은 혼자 사는 사람들이었

다. 또 렌트 가정의 35%는 가구당 소득이 3만 달 러에도 미치지 못했다. 소득 기준을 5만 달러 미만 으로 조금 높인다면 렌트 주민의 비중이 60%까지 늘어나게 된다. 결론적으로 대부분 렌트 거주 주민 은 혼자 살고 있다는 점이 광역 몬트리올에도 적용 된다. 물론 소득이 높은 렌트 주민도 있다. 그렇지만 10만 달러 이상인 가정을 보면, 이곳 전체 렌트 주 민의 5%에서 8%에 불과했다. 눈 여겨 볼 비교 분석 그룹은 바로 혼자 렌트로 사는 ‘나 홀로 가정’ 주민과 콘도를 구매한 가정의 중간 소득 격차이다. 그 비중이 65%~155%까지

Bottle Depot 광역 벤쿠버 W NE

^5 Star Bottle depot Annual Volume : 8 Mil. 가격 ; 미정

안도현

Confidential, 직접 문의바랍니다

Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986 ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Royal Pacific

상업용스트립몰 $ 3,998,000 W NE ^ 4 Commercial + 1 Residential ( 3 bed )

Royal Pacific Realty

일식당 $450,000

ced du Re

일식당 $249,000

^ Vancouver Island 경쟁없고 마진좋은곳 ^매출 월 평균 $ 120,000 ^주 6일 오픈 , 11:30 ~ 9 :00 Pm ^3,500 Sf / Gross Rent $6,800 / 월 ^리스 5 + 5 yrs / 총 110 석

^Maple Ridge 교통왕래많은 스트립몰 ^년 매상 60 만, 10년된 안정적인 비지니스 ^2,500 Sf , 풀키친, 리쿼라이센스보유 ^ Confidential, 자세한내용 문의바람

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 단독건물 $829,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

^Cap Rate 7 % ^현 Merritt 일식집운영 ^2층에 3 Bed 살림집포함 ^건물 4,500 SF/ 대지 16,000 SF

D L O S Coffee Shop $278,000

^높은 매상, 2017년 Sale $470,000 ^저렴한 Gross Rent 월 $3,900 ( 모두포함 ) ^주위경쟁없는 Van W. 주택, 오피스 밀집지역 ^꾸준한단골과 일정한 수익

Confidential , 직접문의 바랍니다.

D SOL

타났다. 또 콘도를 구매한 가정을 기준으로 ‘나홀 로 가정’의 비중도 44.1%이다. 몬트리올 시(City of Montreal)를 기준으로 볼 때도 이 같은 경향은 비 슷하다. 그 비중이 각각 48%와 44.3%이다. 이밖에 소득 수준이 낮은 가정은 일반적으로 고 소득 가정보다 이사를 덜 다녔다. 이사를 가더라도 이미 살고 있는 곳의 범위에서 움직이는 경향을 보 인다. 마찬가지로 렌트 비용이 비교적 적은 센트럴 몬트리올 지역의 저소득 렌트 가정은 이주할 가능 성이 적었다. 이 보고서는 “광역 몬트리올 가정의 45%는 렌 트 주민들이다. 이 같은 인구 통계적 수치를 고려할 때 렌트 가구의 특성을 파악하는 것은 중요하다. 시 장에 대한 좀더 나은 견해를 제공한다”고 평가했다.

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

MOTEL $1,998,000 ^ Radium Hot Springs, BC ^객실 29 / ( 10 unit w/ Kitchen ) ^Bld. 1,500 SF/ 대지 1/2 Acre

D SOL

상가 + Property $729,000 ^ 편의점 +살림집 ( 3 Bed/ 2Bath ) 으로 운영하기 편리함, Vancouver Island, Courtenay 에 위치좋은곳, 년 매출 65만 ( 로또제외 ) 이상에 마진높은곳, 편의점 1,210 Sf / 살림집 1,210 Sf 로 깔금한 시설 담배비중 높지않아 매출대비 수익좋음

Convenience Store $169,000 ^ 랭리 윌로우브록 쇼핑몰 지역의 교통왕래많은 스트립몰에 위치 ^ 1,788 SF ^일 매출 $3,000이상 마진좋은곳

D L O S

일식당 $88,000

Squamish 상업용상가 $3,198,000

^Surrey Port Kells 공단지역 큰길대로변의 스트립몰 ^주 5일 ( 월 ~ 금 ), 11am ~ 6pm 으로 짧은운영 월 Rent $2,300 ( 매우 저렴함 ) ^Full kitchen 완비한 깨끗이단장된 곳 ^매출도 점진적상승추세이며 자세한내용은 문의 바랍니다

^ N.Van 론스데일 근처에 아담한 곳 ^ 저렴한렌트 $2,900 / 월 ( 모두포함) ^ 800 SF , 26석 ^ 부부가 운영하기 용이한곳

^ Squamish 에 잘관리된 상업용건물 ^Cap Rate 4.5 % 정도 예상 ^Residential suites 8 개 (full occupied, Vacancy rate 0) ^Commercial 5 개 업종별로 well setup ^1 Ace 용지에 넓은주차장과 좋은 환경

Langley/ Walnut Grove $1,348,600

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

일식당 $169,000

D SOL

^ Lot : 24,000 Sf ^건물 : 7,200 Sf

삼성 증권 근무 BA, MBA

ced du Re

차이가 크다. 즉 센트럴 몬트리올 지역 거주 렌트 주민의 저소득 환경은 주택 소유 가능성을 제한하 고 있다는 점을 알 수 있다고 이 보고서는 결론을 내리고 있다. 수치로 보면, 더욱 분명하다. 세금 공제 이전을 기준, 광역 몬트리올(Montreal CMA)에서 렌트 주 민 가운데 ‘나 홀로 가정’의 중간 소득은 2만 5000 여 달러이다. 그렇지만 콘도 구매 홈바이어 가운데 ‘나 홀로 가정’의 중간 소득은 5만 3000여 달러로 두 배를 훌쩍 넘어섰다. 몬트리올 시에서도 해당 두 그룹의 중간 소득은 각각 2만 4000여 달러와 5만 4000여 달러로 차이가 난다. 그만큼 낮은 소득 수 준이 주택 장만의 제한 요소가 된다는 점이다. 결과적으로 광역 몬트리올(Montreal CMA) 을 기준, 렌트 주민 가운데 ‘나홀 로 가정’의 비중은 47.7%로 나

^ 기타 자세한 내용은

Land Assembly $1,200,000

문의바랍니다

^North Surrey / Bridgeview ^Lot : 11,073 ^Mountain & River View

D SOL

^6 bed, 4 bath, 13 yrs old ^대지 6,969 SF/ 건물 4,293 SF

D SOL

^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

D SOL

^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Apr 19, 2019

11

캐나다 쉘터 거주자 6% 노인들 쉘터 주민 다수 남성, 고정 주소 없어 89.1% ‘싱글 가정’…대부분 저소득층 한 평생을 살아가다 보면 누구나 굴곡의 시간을 갖기 마련이다. 이 같은 상황에 빛을 발하는 게 바로 캐나다의 각종 사회보장 제도이다. 특히 주거 문제 는 간과할 수 없는 사회적 이슈다. 통계청이 최근 캐나다 쉘터(Shelters) 거주민을 분석 주목을 받고 있다. 안전하고 어포더블한 주거 지야 말로 웰빙의 중요한 한 측면이기 때문이다. 그 렇지만 불행하게도 일부 캐나다인은 다양한 이유 로 안정적 주거지를 확보할 수 없어 쉘터를 선택했 다. 특히 인생 황혼기인 노인들은 5.9%를 차지해 우려를 사고 있다. 이번 조사에서 쉘터는 고정 주소 가 없거나 전환기 상태에서 사회적 지원이 필요한 사람을 위한 시설로 정의된다. 지난 2016년 센서스 데이터를 기준, 995곳의 쉘터에 2만 2190명이 거주했다. 조사 기간 동안 쉘 터 거주자 10명 가운데 7명은 고정된 주소조차 없 었다. 4명 가운데 1명은 가정 학대를 피해 뛰쳐나 온 여성과 어린이였다. 약 5300여 명이다. 나머지 1320명은 또 다른 형태의 쉘터에 살았다. 비록 쉘

터에 거주하는 사람들이 모든 노숙자를 대변하는 것은 아니지만 이들은 캐나다 노숙자들의 실정을 보여주는 중요한 측면을 보여주고 있다고 보고서 는 분석했다. 구체적으로 성별로 보면, 남성이 쉘터 거주자의 다수인 60.8%를 차지했다. 물론 쉘터의 형태에 따 라서 조금 차이는 있다. 그렇지만 고정 주소지가 없 는 사람을 위한 쉘터의 거주민은 72.8%가 남성이 다. 다른 형태의 쉘터에서 남성의 비중 89.8%보다 는 조금 낮았다. 반면 가정 학대를 피하기 위한 쉘 터에서는 여성과 어린이가 96.2%로 다수를 차지 했다. 지난 2016년 데이터를 볼 때 노인들도 쉘터 거 주자들의 5.9%를 차지했다. 부분적 이유로는 노인 쉘터 거주자를 위한 간호 시설 등의 서비스를 갖춘 시설들이 있기 때문이다. 두드러진 부분은 쉘터 거주민 다수인 89.1%는 혼자 살았다. 세금 정산 후 소득을 기준 저소득층으 로 분류되는 거주민 다수는 1인 가구 가정(84.7%) 이었다. 고정된 주소지 가 없어서 쉘터에 거주 하는 사람들의 세금 정 산 후 중간 소득은 1만 576달러를 기록했다. 학대를 피해 떠나온 사 람들의 경우에는 1만 2599달러로 조금 높 다. 다른 이유로 쉘터에 거주하는 사람의 소득

은 4848달러 정도다. 절반 이상이 개인 주거지에 거주하는 15세 이상 개인의 세금 정산후 소득 기준 3만 866달러의 절반 수준에 불과한 셈이다. 더욱이 쉘터 거주민들은 개인적 소득원이 있을 가능성도 낮았다. 오히려 정부의 지원을 받는 게 더

많다. 거의 절반(46.9%) 쉘터 거주민들은 개인적 소득원이 있었다. 그렇지만 90.4%는 어떤 형태로 든 정부의 혜택을 받았다. 쉘터 주민 54.1%는 사회 지원 혜택 수령자로 분류될 가능성이 개인 주거지 에 거주하는 사람들보다 10배나 더 높았다.

알버타의

에서

한식 식당 을 운영하실

분을 찾습니다

인구 만명의 이 도시에 아직 한국 식당이 없습니다 면적은 약 으로 규모입니다 리스 조건 등 세부 사항은 아래 연락처를 이용하여 주세요

그리고 혹시 사정상 주방장 일만을 맡아 보실 한식 경험이 많고 성실한 분도 연락 바랍니다

최순일 부동산

Henry Kuo - PREC

www.henrykuo.net

N EW

4922 Irmin St, Burnaby Metrotown 지역 2층집 - 방 5, 화장실 3 - MLS# R2358802 $1,999,800

2941 W 15th Ave, Vancouver Kitsilano 지역 2층집 - 방 2, 화장실 2 - MLS# R2349722 $1,900,000

N EW

#802-3008 Glen Dr, Coquitlam North Coquitlam M2 아파트 - 방 2, 화장실 2 - MLS# R2356647 $633,000

www.aprilyoun.com

#3201-777 Richards St, Vancouver Downtown 지역 아파트 - 방 2, flex room, 화장실 2 - MLS# R2335424 $1,198,000

#1701-1565 W 6th Ave, Vancouver False Creek 지역 아파트 - 방 3, 화장실 3 - MLS# R2260236 $2,599,000

#319-9366 Tomicki Ave, Richmond West Cambie 지역 아파트 - 방 2, 화장실 1 - MLS# R2300133 $619,000

#508-8851 Lansdowne Rd, Richmond Brighouse 지역 아파트 - 방 2, 화장실 2 - MLS# R2351225 $599,900

21085 78a Ave, Langley Wil oughby Heights 지역 2층 + bsmt home - 방 4, 덴, 화장실 4 - MLS# R2350067 $1,099,000

604-436-1335 #6-3003 Kingsway, Vancouver

778-297-3000 #305-9940 Lougheed Hwy, Burnaby

12

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

판매중!

10+ cards

discount offer play for $45, valid any time…March, April Tournaments and Oct, 2 can play for $55, valid Tues and Thurs after 1pm…May through Sept . 2 can Fort Langley GC - May play for $65 valid Tues and Thurs after 1 pm 2019 to Sept. 2019 Tuesdays & Fridays from 11:00 am to 1:00 The Links at Hampton pm "4 can play for the price of 3" Cove – 2for1..early bird special – off Phone bookings only (604)-888-5911 / 3 rack rate - Mon-Wed-Fri only – prior days advance / maximum booking 8 players to11am all months of the year

Mission Golf Course –

•Delta GC – 2 for1..off prime

Newlands Golf Course

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

Surrey Golf Course –

– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am $49..Oct Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm TWO for $90 …October to March…Mon …except holidays. to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory. 2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

로히

노스로드

rate…Oct. 1, 2019 to March 15, 2020 after 12 noon

Guildford Golf and CC

2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

5 - 9 cards

Schoolhouse ST

1 - 4 cards

하이웨이

부동산 밴쿠버

뉴스

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

마리화나 소비 더 늘어 5%는 신규…내년 음식 형태도 마리화나 법제화 이후 전국적으로 마리화나 소 비가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 그만큼 신규 소 비자들이 늘어났다는 분석이다. 인사이트웨스트(Insightswest) 최근 조사에 따르면 19세 이상 일반 캐나다인 4명 가운데 1명 (23%)은 어떤 형태로든 마리화나를 소비한 것으 로 나타났다. 게다가 마리화나 법제화 이후 기존 사 용자들 16%는 더 많은 양을 소비했다. 또 5%는 신 규 마리화나 소비자로 나타났다. 소비량이 많지 않 은 그룹은 9%였다. 다만 70%는 법제화 전후를 비 교할 때 큰 변화가 없다고 밝혔다. 마리화나 소비 형태는 가장 보편적인 게 흡연 이다. 약 68%를 차지한다. 음식처럼 먹는 형태는 36%, 베이핑(Vape it) 형태는 30%, 캡슐 등의 오 일 형태가 27%, 음료처럼 마시는 형태가 10% 등 으로 나타났다. 소비 장소에도 차이가 있다. 자신의 집에서 마 리화나를 사용하는 케이스가 72%로 절대 다수

를 차지했다. 사용자의 67%는 친구와 함께 이용했 다. 흥미로운 점은 파티를 할 때(56%)보다는 혼자 (64%) 있을 때 더 마리화나를 사용할 가능성이 많 다는 점이다. 우려되는 점은 운전중에도 마리화나 를 사용한 케이스가 16%나 된다는 점. 게다가 이 가운데 9%는 가끔 또는 주기적으로 이 같은 행동 을 보이고 있어 우려되고 있다. 특히 마리화나 법제화 이후 향후 점차 다양한 상품 형태로 시장이 커질 가능성마저 나오고 있 다. 미래에 마리화나 사용자 거의 10명 가운데 6명 (58%)은 먹는 음식 형태로 소비할 수 있다. 더욱이 먹을 수 있는 형태 마리화나가 2020년에 법제화 되 기 때문이다. 사용자 10명 가운데 4명(44%)은 마 리화나 오일을, 30%는 음료 형태로 사용할 가능성 이 커지고 있다. 특히 연령대 18~34세 젊은 층은 음 료 형태를 사용할 가능성이 55세 이상 캐나다인보 다 20%p나 더 높았다. 이밖에 마리화나 상품 구입처로는 47%가 소매 상점을 꼽았다. 다음으로는 온라인 구매가 23%. BC주민과 온타리오 주민들은 소매 상점을 더욱 선호했 다. 약 60%와 52% 등이다. 인사이트 웨스트 스티브 모솝 대표는 “법제화 이후로 마리화나 경제에 큰 변화가 나타났다. 더욱 많은 변화가 생길 수 있다”면서 “소 매 배포는 물론 상품 선호도까지 앞 으로 이 분야 산업을 바꿔 나갈 수 있는 극적 변화를 겪을 수 있다”고 설명했다. <사진=insightswest.com 제공>

빅토리아 유현자 부동산

유현자 (Claire Yoo) Cell: 250.858.6775 Bus: 250.384.8124 Toll Free: 1.800.665.5303 e-mail: claireyoo@shaw.ca www.claireyoo.com #150-805 Cloverdale Ave.

교민 여러분들께서 2018년도에도 적극적으로 성원해 주신 덕분으로 열심히 일해서 Silver Award* 를 성취하게 되었고, President's Award+까지 받게 되었습니다. 고맙습니다. * 빅토리아 리얼터 1,378명중 20% 안에 드는상. + 13 년 동안 Gold 나 Silver Award 를 10 번 이상 받은 부동산한테 수여하는 상. ★ MLS® Awards History Gold: 2015,2016 / Silver: 2006~2008, 2010, 2012, 2013, 2017, 2018 / Bronze: 2005, 2010 / Special Gold Award: 2012 / President's Award: 2018

House for Sale NEW

▪ Maplewood 에 위치한 집 $1,288,000 2016년 완공, 3,200 Sq. 방 4개, 덴 1, 화장실 3개, 부엌 2개, 뒷마당 넓고 Uvic 과 Camosun College 가까움.

NEW

▪ 나나이모에 위치한 튼튼하게 잘지은집 $638,000 3,073 sq., 2013 년 완공, 방 5개, 덴 1개, 화장실 4 개, 부엌 2개, 대학근처, 세놓기 좋음.

NEW

▪ 바닷가 가깝고 크고 이쁜집

NEW

Colwood 에 위치, 2017 년완공, 2,860 Sq. 방6개, 화장실 4개, In-law Suite 부엌 2개, 거라지와 RV 파킹랏있음.

▪ 새집이고 관리하기 쉬운 콘도살돈이면 살수있는 이쁘고 실용적인집 $638,000 방3개, 화장실 2개, 2016년 완공, 마당잔디 없음, 인베스트먼트 로도 좋은집.

▪ 투스카니 1 베드룸 콘도 $418,000

▪ 조용하고 깨끗한 Langford Condo $378,000

2007 년도 완공, 방1, 화장실 1, 동남향, 713 Sq. 대학, 초, 중 고등학교를 걸어서 갈 수있고, 주상 복합으로 수퍼마켓, 음식점, 커피샵 등 상가가 지상에 있음.

812 Sq. 방2개, 화장실 2개, 2010년 완공, 거의새집같이 깨끗하고 전기료도 적 게드는 Cozy 한콘도.

Investment Properties ▪ 빅토리아 시내 상가 건물 $1,398,000 3,300 sq., Water view, 현재 음식점으로 운영되고 있음, Cap 5% 이상.

▪ 제임스 베이에 위치한 단독 Commercial Building $1,798,000 금싸라기 땅, 현재 그로서리로 쓰이고 있고, 월렌트 수입 $5,445

▪ 나나이모에 위치한 상가 $1,300,000 현재 중국집으로 영업중이고, 파킹랏 있고, BC 에서 가장 바쁜 Pub 앞에 위치.

Victoria BC V8X 2S9

Business for Sale ▪ 작고 수입 알토랑같은 일본 음식점 $158,000

▪ 컨비니언스 스토어 $350,000 → 180,000

옥베이 위치, 렌트 $2,500, 리스 3+5, Liquour License, Potential 아주많은 비지니스.

1,800 Sq., 넓은 파킹장, 저렴한 렌트, 작은 부엌 포함, 바쁜 가게.

▪ 성업중인 일본 음식점 $295,000

▪ 렌트 저렴하고 Commercial kitchen 있는 음식점 $130,000

2,800 sq., 저렴한 렌트 $5,300/달 (NNN 포함), 리커 라이센스, 높은 매상 and 좋은 수입.

▪ 한국음식 비지니스 $250,000 Potential 많고 수입좋고, 성업중인 스시

다운타운 위치, 공용 주차장 바로 옆으로 주차 편리, 렌트 $2,483.

▪ 다운타운에 위치하고 View 좋고 분위기 좋은 음식점 $99,000

이외에도 17가지 비지니스가있으니 www.claireyoo.com 웹사이트를 방문해 주세요.

13

14

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

커뮤니티

4월, 자동차 범죄 주의… 차량내 물품 도난 4.2%나 늘어 자동차 범죄에 더욱 주의를 기울여야 할 시즌이 다. ICBC와 경찰도 4월 한 달 동안 주 전역을 대상 으로 집중 단속 활동을 벌이고 있다. 더욱이 해마다 차량 범죄가 늘어나고 있어 자동차 소유주들의 주 의도 필요하다. ICBC는 최근 4월 한 달 집중 단속을 밝히면서 “ 자동차 문을 꼭 확인하라”고 당부하고 나섰다. 이 보고서에 다르면 BC주 전역에서 자동차 내부에 서 물건을 훔쳐가는 도난 사고는 지난 한 해 동안

4.2%가 늘었다. 특히 메트로 밴쿠버 외곽 지역에 서 상당히 늘어나고 있다. 그렇지만 자동차 자체를 훔쳐 가는 도난 사고는 2018년을 기준으로 13.2% 나 줄어든 것으로 집계됐다. 이에 따라 ICBC 측은 ‘ 오후 9시 규칙(9pm Routine)’을 소개했다. 즉 매일 저녁 9시마다 자신의 소유 차량의 잠금 상태를 확 인하는 것. 차량 내부 물품의 도난 사고를 방지하는 가장 좋은 방법은 개인 소지품과 귀중품을 자동차 내부에 남겨 두지 않는 것이라는 것. 린지 매튜 ICBC 부사장은 “자동차 범죄는 우리 고객들을 화나게 할 뿐만 아니라 불편하게도 만든 다. 또 클레임 비용에도 부담이 된다”면서 “지난해 차량내 물품 도난 클레임은 약 5200만 달러를 기 록했고 자동차를 부수고 훔쳐가는 클레임 비용도 1700만 달러나 됐다. 관련 도난 사고 방지를 위한 행동은 클레임 비용 조절뿐만 아니라 우리 커뮤니 티와 도로를 더 안전하게 만드는 데도 도움이 된다” 고 설명했다. <사진=ICBC.com 제공>

“BC, 2040년까지 전기차…” 전기 자동차의 영역이 점차 커지고 있다. 제조업 체들도 점점 생산 및 연구 대열에 접어들면서 향후 화석 연료 사용 자동차가 줄어들 것으로 기대된다. 그런데 이 가운데 BC주가 2040년까지 신규 자동 차와 트럭 판매할 때 배기가스가 없는 차량 판매를 요구하는 법제화를 추진, 주목을 받고 있다. 주 정부가 법제화에 담고 있는 자동차는 배기 가스가 없는 차량(Zero-Emission Vehicles, ZEV) 이다. 사실상 전기자동차를 일컫는다. 현행 하이브

리드 차량도 전기와 화석 연료를 함께 사용하고 있 기 때문이다. 미카엘 먼갈 에너지부 장관은 “BC주민들은 배 기가스가 없는 차량으로 바꾸고자 한다. 하지만 가 격이나 장만 가능성이 장애물이다”면서 “이 같은 장 애를 줄이려면 우리는 클린BC와 같은 리베이트를 제공해야 한다. 지금 우리는 이 같은 차량 장만 가 능성을 개선할 수 있는 법안을 내고자 한다”고 설 명했다.

Apr 19, 2019

신영실 (MARINA) 부동산 이주 / 수익사업 전문 리얼터 전 영어교사 / 17년 비지니스 운영 (현)

778-707-0689(C) 070-4498-1380 Team 3000 Realty Ltd.

RECENLY SOLD & PRESALE PROJ *555 Austin ave, coq,$514k SOLD *13277 108 ave,sur,$264k SOLD *627 Ebert ave, coq,$1.4M SOLD *738 Austin ave, coq,$1.6M SOLD *1405, #602 Como lake, $535K SOLD * LUMINA BRENTWOOD, P3/VIP - #707*1B,$620K SOLD - #1302*JR2B,$749K SOLD *** PRESALE PROJ*** - LOUGHEED 2차(2018) - BRENTWOOD GILMORE - WYNWOOD, ANTHEM

*LUMINA BRENTWOOD VIP - #707X2B, $803K - #706X1B+D,$683K

SOLD SOLD

*Lougheed 1차 VIP - 1BX(#411/$382K, #205/$379) - 2BX#4306/$542K SOLD - 2BX#3711/$574K SOLD - 2BX#208/$591K SOLD - 2B+DX#4710/$758K SOLD

*Lougheed 2차 VIP - 3B X #1305, $901K - 1B X #2204, $611K

SOLD SOLD

구체적으로 법안은 신규 차량(New Light-Duty Vehicles)가 2040년까지 배기가스 제로(Zero)가 되기를 요구한다. 목표는 단계적 접근이다. 2025 년까지는 신규 차량의 10%, 2030년까지 30%, 2040년까지 100% 등이다. 연간 자동차 판매업체의 요구조건은 2020년 모 델부터 시작될 것이다. 한편 클린 BC는 지난 3년 동안 9억 200만 달러 를 투자 BC주가 캐나다에서 기후변화를 따르고 깨 끗한 공기를 보호하는 데 선두적 위치가 되도록 했 다. <사진=cevforbc.ca 제공>

최선을 다하여 최고의 이익 을 드리겠습니다

SOLD

광고

Apr 19, 2019

"귀하의 소중한

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

자산을 최고의 가치로 매매해 드립니다"

서준영 부동산 604.358.2111 www.timseo.com

Shell 주유소 매매 $2,400,000 밴쿠버에서 총 4시간 거리의 Island에 위치 인구 약 2만명, 휴양지, 매우 바쁜곳 맥도널드등 주요 Tenant가 있는 대형 쇼핑몰에 위치, 현재 세입자로 부터 연간 $96,000의 Net Rental Income 3+3년 리스 만기후 직영도 가능 (매상 4-5M 내외 추정/ 약 35만 이상 Net 추정)

Whisky Point Resort $1,380,000

SO

LD

Nanaimo에서 약 2시간 거리 (Quadara Island) 방 20개, 수영장등 부대시설, 천혜의 관광지 연매상 22만, 순수입 약 10만

Qualicum Beach Chevron $2,240,000

밴쿠버에서 7시간 거리 Gross : 3.3M, Net 20만 이상 (Gas 1.1 M/ Grocery 1.4 M / Liquor 0.9 M) 위치 뛰어난 곳 : 바쁘고 교통량이 많은 도로상에 위치 Building 3,226 sqft / About 1 Acre of land (43560 sqft) Husky 10년 계약 (4년 남음) Gas tank & Dispenser under lease of 60 months at $2,773/month (약 6개월 남음) / 지상 탱크, 1 FT, 3 PT 직원 현 오너 8년간 성공적 운영

밴쿠버 Island / Nanaimo에서 35분 거리 Gross 약 3m , Net 25만불 내외 Lot Size : 0.36 Acre / 15,681.6 Sqft Roof replacement in 2015, 매장 2,000 sqft +3 BR 매니저 Suite , 건물 총면적 : 4,700 sqft 현오너 10년 이상 성공적 운영

SO

LD

밴쿠버 인근 모텔 $1,450,000 밴쿠버에서 2시간 반거리, 방 17개 , 매니저 5 BR Gross 22만, Net 14만 Over 8,000 people / 0.54 Acre / 23,500 Sqft Summer Tourist attractions

밴쿠버에서 2시간 반 거리 방 35개/ 매니저 Suite / 식당 세줌 연매상 약 50만/ 순수입 약 20만 0.81 Acre / 35,284 Sqft Gross Building Area : 7,362 sqft Summer Tourist attractions

Nanaimo에서 25분 거리/ 대로상 위치 방 21개 +2 Br 매니저 Suite 매상 연 40만, 순수입 24만 이상 Lot Size : 1 Acre / 43,560 Sqft 지붕 2년전 교체 Parking : 25+ cars

수익성 좋은 모텔 매매 $2,580,000 방 51개 , 1.79 Acre 부지, 식당렌트 (3 x 5 years), 연 매상 55만, 렌털 Gross 8만 4천, 연 수입 약 26만 9천,

주택 리스팅 환영, 상가, 모텔, 주유소, MHP 매매등 전문

Husky 주유소 & 리쿼 스토어 $1,750,000

밴쿠버 Island Motel 매매 $2,980,000

SO

S

상가건물, 모텔, 호텔, Liquor Store, 주유소등 1.5M - 10M 내외 투자물건 찾습니다.

timseo09@gmail.com

Travelodge 모텔 매매 $2,380,000

LD

15

D OL

Super 8 매매 $8,900,000 밴쿠버에서 780 Km , 인구 약 8만명이상 방 110개이상, Indoor pool with Waterslide 연매상 약 270만, 순수입 약 70만내외 Lot Size : 2.58 Acre / 112,594 Sqft Banquets and catering (180 People) Parking : 100+ cars

상업용 건물 매매 $9,300,000

Vancouver Island RV Park 매매 $4,000,000

연간 순렌트 수입 : $423,000+ / 4.56% cap Lot Size : 2.5 Acre / BD Size : 28,900 Sqft Year Built : 1996/2002 Property Tax : $90,246 / C3 Zoning 세입자 - National Brand Tenant 및 Liquor Store, 식당, 주유소 일부

Nanaimo에서 약 25분 거리 Lot Size : 12.12 Acre / 527,947.2 Sqft Pad : 170+ / 3 BR & 2 Bath mgr suite / 1 BR & 1 Bath Office Suite 연매상 40만이상, 순수입 약 25만 (순수입 Increase Potential)

밴쿠버 Island 모텔 매매 $1,680,000 Nanaimo에서 1시간 반거리, 방 25개 + 매니저 Suite 2 BR. 매상 40만(2018년 Projection) , 순수입 20만(2018년 예상) Lot Size : 0.86 Acre / 37,461 Sqft. Gross BD Area : 10,550 sqft. Zoning : Commercial (C6). Permitted Uses : Retail Store, Coffee shop, Restaurant , Hotel, Motel, Higest and Best Use as Vacant : Multi Family Residential

모텔및 리쿼스토어 매매 $4,300,000 BC주 북부 핵심지역, 연매상 450만, 순수입 약 60 만 내외 , Rooms(31 units) + Liquor Store + Pub + Restaurant. Room($700,000) / Liquor ($2,000,000) / Pub ($900,000) / Restaurant($900,000) , Lot Size : 7.24 Acres / 315,374.4 Sqft. 현오너 약 5년간 성공적 운영 (매니저 체제)

Ramada 모텔 매매 $4,800,000 방 53개, 3 BR 매니저 Suite, Gross 110만, Net 43만, Lot Size : 1.05 Acre / 45,738 Sqft

Whistler 투자 상가 매매 $10,500,000 (Price Negotiable) 15개 세입자(Shaw 포함), Gross Rent 46만, Net Rent 35만 (Additional income increase potential by adding storage business at the back side lot-highly demanded business.) Lot Size : 1.97 Acres / 85,680 sqft Current BD built in 1988 / Total area of strata title is 19,797 sf 1층 14,800, 2층 약 5,000 sf / 현 오너 7년간 성공적 운영

골프 연습장 매매 $4,500,000 10 Acre, Lower Mainland, 34 Driving Range Stalls / 18 Hole Putting Greens/ Pro Shops/ Fitting Shop/ 90 Parking Stalls CD-212 Zoning / Gross BD Area 10,000 sqft. Great Holding & Investment Property

18홀 골프장 매매 $4,200,000 밴쿠버에서 6+ 시간, 210 Acre, 18홀, 매상 60만, 순수입 30만이상, (연중 6-7개월만 운영/ 관리 용이)

상가 매매 $7,500,000 코퀴틀람 요지위치, 현재 약 15개의 Tenant 개발 예정지, 수입은 직접문의 요망

Super 8 모텔 매매 330만 방매출 약70만내외, 유명양식당 세줌, 밴쿠버에서 2시간반거리, 현오너 8년간 성공적 운영.

포트 코퀴틀람 주상 복합 단독건물 450만 12개 세입자, 4.5% cap( 수익률) 포코 시청 부근 3층 건물

호프지역 모텔 및 RV Park 190만 6 Acre, 방 20개+RV Site + 오너 하우스 모텔 최근 레노 상태 양호

수익성 좋은 그로서리 매매 (하우스 건물 포함), 149만 약 16,000+ sf / 연 133만 이상 매상/ 순수입 25만 이상 / 위치 뛰어난곳/ 밴쿠버에서 약 한시간거리 / 1층 가게, 2층 하우스 포함

프랜차이즈 모텔 330만 방 45개, 부지 165 Acre, 매니저 하우스 4 BR, 2 Bath, 2018 매상 약 60만, 최근 업그레이드 내역 (지붕교체, 주차장 포장, 매트리스,TV등 가구 교체, 룸별뉴카펫), 레노상태 매우 양호, 매니저 운영체제, 이민사업등 용이

Island 소재 모텔, 195만 0.58 Acre부지 / 방 30개 / 매상 32만 (2017 년) / 현재 오너 부부운영 / 매니저 Suite / Share Sale / 부분레노 및 안정된 비지니스

모텔 급매, 현금 100만에 매입가능 Asking 170만 - 현금가 급매 100만, 방 36개/ 매니저 Suite/ 일식당 세줌(월 2,500) / 2월한정, Cash Offer/ 매상 40만+

일식당 매매, 80만

Super 8 Merritt : $3,300,000 1 Acre Lot / 방 36개 / Home Restaurant 세입자 연 5만 렌트 , 연매상 65만-70만 / 현재 매니저 운영체제 / 실내 수영장 , 캐네디언 오너 9년간 성공적 운영.

Ramada Quesnel : $2,100,000 32,000 sqft lot / 방 47개 / 시내 다운타운 중심가 위치 , 연매상 약 45만 / 실내 수영장 / 건물 상태 양호, 현오너 다년간 운영후 은퇴 매매

Victoria / Nanaimo 등지의 건물및 모텔매매 문의 요망

일매상 약 5,000불 / 식당 크기 약 4,800 SF/ 약 160석 / 한인타운 인근 바쁜곳

주유소 88만 매상 약 100만 정도 / 현재 세입자에 세줌 / 직영시 연 16만 순수입 예상

밴쿠버 아일랜드 리쿼및 General Store, 가격 문의요망 매상 150만 이상/ Net 30만 이상/ Retire Sale

랭리 소재 모텔 매매, 10M 방 46개 / 1 Acre/ 매상 123만 / Net 60만

Surrey 소재 모텔 매매, 16M 방 94개 / 3.5 Acre / 매상 150만 / 82만 Net

코퀴틀람 하우스, 320만 4.3 Acre / 8 BR, 3 Bath / RS-2 Zoning

The enclosed information is intended as a guide only and for discussion purposes. Tim Seo and the associates accept no responsibility as to its accuracy and hereby advise all prospective purchasers to verify all information to their complete satisfaction.

16

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

캐나다 시민들 “집은 임대하기보다 무리 해서라도 소유하는게…” 캐나다인 대다수가 집은 임대하는 것보다 부담 은 돼도 소유를 선호하는 것으로 나타났다. RBC은행의 의뢰로 입소스(Ipsos)가 최근 실시 한 설문에서 과거에 집 마련으로 돈이 많이 들어가 가난한 하우스푸어(house poor)나 현재 가계소득 의 30-40%를 모기지나 세금, 유틸리티, 유지보수 같은 지출로 부담을 느끼는 10명 중 4명이 이같이 응답했다. 즉, 응답자의 절반인 47%가 비록 쪼들려도 그 만한 가치가 있다고 여겼고, 66%는 역시 임대보다 는 소유해야 한다고 여겼다. RBC에 따르면 5년 만 에 처음으로 캐나다인들이 주택시장에서 매도자 와 매수자 사이의 균형을 이뤘다고 봤다. 그러나 온 타리오와 B.C주 같이 집값이 비싸 구입하기 어려운 곳에서는 여전히 매도자 우위 시장으로 분석했다. 이번 조사에서 주택 소유의 가장 큰 변화 중 하 나는 혼자 구입하는 비율이 32%로, 가족에게 도 움을 구하는 경우(28%)보다 높았다. RBC는 “국내에서 혼자 살 집을 마련하는 사람 이 크게 늘어난 점은 다소 놀라운 현상이다”라고 밝 혔다. 또한 배우자나 파트너와 함께 집을 구입하려

는 비율이 지난 2017년 49%에서 올해 42%로 줄 었다. 그러나 RBC는 가족이나 친구와 함께 집을 마 련하는 등의 대안을 찾는 경우도 늘었다며 이 경우 법적 자문을 구하는 것이 좋다고 조언했다. 집을 사려는 사람들의 47%는 다운페이를 15% 할 계획으로, 이는 2018년보다 10%포인트 상승한 수치다. 5%만 다운페이 할 것이라고 응답 한 사람은 16%뿐이었다. RBC는 “일부 첫 내집 마련자는 부모로부터 빌 리거나 RRSP에서 돈을 인출할 수 있다. 연방 예산 안은 RRSP에서의 인출한도를 2만5000 달러에서 3만5000 달러로 올렸다”고 언급했다. 일부 상향 구매자들은 계획했던 것보다 더 많 은 주택 에퀴티(equity)를 사용하거나 리노베이션 을 늦추어 저축하는 경우도 있다. 앞서 토론토부동 산위원회(TREB)는 지난 3월 광역토론토의 집값과 거래가 제자리 걸음을 한 것으로 발표했다. 한편, 이번 설문에 응답한 2,223명 중 54%(온 주 58%)가 향후 집값하락을 예상했다. 또한 56% 는 주택구입을 위해 1년, 45%는 2년 이상 기다릴 것이라고 응답했다.

성인장애인공동체 조찬모금 ‘동행’ 대성황 성인장애인공동체(회장 한재범)의 기금마련을 위한 연례 조찬모금행사 ‘동행’이 지난 13일(토) 오 전 8시30분부터 토론토한인회관 대강당에서 성황 리에 개최됐다. ‘우리는 하나(We are One)‘라는 주제로 열리는 이번 행사에는 500여 한인동포들이 좌석을 가득 메운 가운데 봉사자들이 정성껏 준비한 아침식사 를 함께 나누며 다채로운 공연도 펼쳐졌다.

행사는 시 낭송(유정자 시인)에 이어 이정례 전 도사(한재범 회장 부인)의 ‘바램’ 독창, 아도르 플루 트 앙상블 연주, 클라리넷 독주(조상두), 세계적 피 아니스트 서이삭•서문숙 모자(母子)의 연주 , 난타 북 공연 등으로 수준높게 꾸며졌다. 행사장에서는 회원들이 직접 만든 물품 및 김 치, 족발 등의 음식도 판매해 큰 인기를 모았다. 후 원 문의: 416-457-6824 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈

토론토이주/

닷컴

투자전문 부동산

www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!!

김일봉 Ian Kim - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com

Apr 19, 2019

스코시아 은행

하다현 부장 주택 모기지 전문 주택 융자 모기지 전문 - 해외소득 증명을 통한 80퍼센트 대출 - 신규분양 대출 - 타 은행 모기지 이전/증액 - 120일 최저 금리 보장

604 505 7738 지금 바로 모기지 상담 전화 주세요. 어려운 모기지 해결책을 고객님과 함께 고민해 드립니다.

Home Financing Advisor / Home Financing Solutions Vancouver & Surrounding Area

Apr 19, 2019

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

17

18

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

지금 판매중 !

“변칙적인 ‘불리(Bully)오퍼’, 에스컬레이션 조항 금지해야” 온타리오부동산협회(OREA)가 온주정부에 변 칙적인 주택거래 과열경쟁 오퍼(Bully Bids)와 에스 컬레이션 조항(Escalation Clauses) 등을 금지할 것 을 촉구하고 나섰다. ‘Bully Bids’란 주택이 마켓에 정식 매물로 나 와서 공식적인 매매절차를 따르기 전에 ‘선점 오 퍼’(pre-emptive offer) 형식으로 다른 사람들의 구

입 기회를 잃게 하는 것이다. 경쟁이 심한 토론토 와 일부 대도시에서 많이 발생하며, 보통은 집주인 이 매물로 내놓은 가격보다 높은 선점 오퍼가를 제 시해 다른 바이어의 오퍼는 받아들여지지 않는다. 다른 구입희망자와 그들의 중개인은 집을 보거 나 오퍼를 준비하면서 들이는 시간만 낭비해 실망 하게 된다. 집을 파는 사람의 입장에서도 다양한 오

퍼를 받아볼 수 있는 기회를 잃어 결코 바람직하다 고 볼 수 없다. 이에 OREA는 지난 2002년에 만들어진 부동산 및 비즈니스중개법(REBBA)의 현실화 방안 28가지 를 최근 온주정부에 요구했다. REBBA가 만들어진 17년 전에는 변칙적인 선점거래나 에스컬레이션 조 항 등은 존재하지 않았기 때문에 명문화될 수 없었

다. 에스컬레이션 조항은 “어떤 오퍼보다도 1,000 달러 또는 1만 달러를 더 지불하겠다”고 제시해 항 상 이기는 방식이다. 현재의 REBBA에는 명시돼 있 지 않아 불법이 아니지만, 협회의 윤리강령 차원에 서는 다분히 문제의 소지가 있다. 따라서 주정부가 부동산 및 비즈니스중개법을 시대에 맞게 개정해야 한다는 주장이다.

외동포재단이 재정후원하고 캐나다대사관과 밴쿠 버, 토론토, 몬트리올 총영사관이 후원한다.

연합회는 캐나다내 120여개 한글학교 교사들 을 대상으로 매년 학술대회를 개최한다.

“동포 역사와 함께 전진하는 한글 뿌리교육” 캐나다한국학교연합회(CAKS) 주최 제9차 학 술대회가 ‘동포 역사와 함께 전진하는 한글 정체성 뿌리교육’을 주제로 5월 17일~19일까지 오타와의 델타호텔(101 Lyon St. N.)에서 열린다. 연합회는 “계절의 여왕인 5월에 튤립축제로 꽃

향기가 가득할 오타와에서 전 지역의 한글학교 교 사들이 모인다. 미래 발전방향에 대해 정보교환과 소통을 이루는 뜻깊은 자리가 될 것"이라고 밝혔다. 이번 대회는 정영섭(퀘벡), 명정수(서부), 신옥 연(온주) 공동회장(co-chair) 체제로 이뤄지며 재

샐리김 부동산 주택 상가 비지니스 매매 렌탈관리 For Sale 180 Warrick Street, Coquitlam Listing Price: $1,449,000

김선재

부동산

한국과 캐나다에서 수십년간 건축사로서 각종 건물과 집을 설계한 김선재 부동산은 지금 부동산 전문가로 고객의 필요에 맞춘 부동산의 선별과 추천을 해드립니다 주거 뿐 만 아니라 사업용 상업용 부동산을

건축설계 및 부동산 전문가로서 찾아서 도움이 되어 드립니다

· Fraser River view · Lot: 6555 Sq feet, Finished floor: 3831 Sq feet · 2005년 건축, 2층+지하 (모기지 헬퍼) · 방5, 화장실 4, 더블 가라지

Smoke Shop/ Dollar Store 홀덤 전철역 부근 산업단지내 $299,000 샌드위치샵 $325,000 ·2018 년 매출 1.52 Million, 순수익 월 $14,000 이상 ·매출총이익 비율: 담배 55%, 꽃 21%, 달러아이템 24% (로또 커미션 별도 월$ 1,230) ·인벤토리 별도 ·영업시간: 월-토 9 to 7, 일 10 to 6

· 일매: $1500~$1700, 한달평균: $33,000 · 평균 월순수익: $12,000 · 주 5일영업 (토, 일, 공휴일 휴무) 7 am to 3 pm · 리스계약 7년 남았음 · 주변에 하이라이즈 건축등 꾸준한 인구증가로 매출증가 기대

그로서리 · Ridgeway Ave, Coquitlam · 데일리 세일즈 $1,700, 연간 그로서리매출 $600,000/로또 $600,000 · New Lease (5년) · 영업시간: 월-토: 7 to 7, 일 & 공휴일: 9 to 6 파트타임 한명과 주인이 운영 · 월 순수익 $8,000 정도 · 인벤토리 별도

수익형 부동산 사업용 부동산 은퇴용 부동산

For Rent 랭리 윌로비지역 79A Avenue, Langley 새로 꾸민 베이스 먼트 유닛 (방2, 화장실1), 별도 출입문, 별도 세탁기 & 건조기, 월 $1200, 유틸리티 쉐어 (1/3 부담)

Recently Sold · 1810 Rideau Avenue, Coquitlam

· 23 Broadway, Vancouver 네일샵

· 2255 Burrard St. Vancouver Sandwich Café

· Alexander Square : 2 Bed · The City of Lougheed : 2 Bed · Park West : 2 Bed

Royal First Realty 301-7818 6th St, Burnaby, BC

sunjaekim001@gmail.com

604-817-8552

광고

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

리차드 김 부동산 604-996-3057

#620 - 329 North Road, Coquitlam, BC V3K 3V8 Tel : 604-937-1122

2015 광역밴쿠버 TOP 10% REALTOR

- 밴조선 부동산 상담 6년차 진행중

생활 속에 함께하는 리차드 김 부동산입니다.

- BC주 홈인스펙터 5년 경력

고객 여러분의 신뢰를 최고의 가치로 생각합니다.

365homes@gmail.com

19

집중력과 전문성으로 그 가치에 보답하겠습니다. 실적으로 증명하는 투자 전문 부동산

Residential

T

LD

JUS

SO

Langley Willoughby Single House $1,590,000 → Sold Price : $1.985M • R2075662 • 0.92Acre 도시개발 지역내 Single House • 건평: 2,160 • 4 Bed / 3 Bath

Coquitlam Centre Condo $775,000

• 1.42 Acre • OCP designated Townhouse with 40 UPA

• 2205 2982 Burlington Dr. Coquitlam (R2210329 ) • 3Bed/2Bath/1 parking • 1,129 sq.ft • 북동향 Corner Unit, Panorama View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성

W

T

JUS • 6785 208th Langley • 건평: 2,650 sq.ft. • 대지: 0.904Acre 택지개발 지역 • OCP designated zoning as a townhouse (16-22UPA) and apartment(40-80UPA) mixed

T

JUS

W

D SOL

Langley Willoughby Development Lot $2,900,000

NE

Langley Willoughby Single House $2,100,000

W

NE

D SOL

LD

NE

2018년 실적

SO

Vancouver West False Creek (Brook Condo) 710-181 W 1St Ave (V1123389) $845,000 • 건평 : 1,016 sq.ft • 2 bed/2 bath/1 den • City, False Creek, Park View • 2 Parking Stalls/2 Storage Lockers • Conner Unit facing North-East

Coquitlam Centre Penthouses Condo $938,800

W

D SOL

NE

LD

LD

SO

Acre House (Langley Willoughby) $2,400,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $1,200,200 Single $669,000

•0.92 Acre •OCP Townhouse Zoning •8-12 UPA

20823 43rd110A Ave,건평 •15446 Ave2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2•대지 Storey, 4 Bedsq.ft + 3 Bath + Game room : 7,469 조용한 •건평 Cul-de-sac, : 4,640 sq.ft Gulf Course 인접 RV 주차가능, 전층 Hardwood Flooring •7Bed/5 Bath

SO

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $909,000 Single $669,000 20823 43rd Ave,건평 •10519 159B St 2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2 Storey, 4 Bed •대지 : 5,582 sq.ft+ 3 Bath + Game room •건평 3,336 sq.ft Gulf Course 인접 조용한 :Cul-de-sac, •6Bed/6 Bath전층 Hardwood Flooring RV 주차가능,

LD

Surrey Fraser Height Single House $848,800 → Sold Price $931,000

•F1441402 •대지 : 5,029 sq.ft •건평 : 3,869 sq.ft •Walking distance to both elementary and secondary school

W

r Offe PENTHOUSE CONDO 전매 (Yorkson Downs) $609,000 plus GST(5%)

•B626- 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 5월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck, 남동향 •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

랭리 싱글 하우스 $1,239,000

^대지 0.92 acre, 건평 2,160 sqft ^4 Bed + 3 Bath, 랭리시 NCP 윌로비 ^Plan의 핵심 중심 투자 유망지역 ^22년된 Custom Built House + 1,200 sqft

^대지: 8,100 sq.ft ^건평:1,962 sq.ft ^수영장과 넓은 정원이 있는 주택

NE

LD

SO

Surrey, Bear Creek Green Timbers (F1437000) $529,000

W

NE

LD

LD

SO

d epte

Acc

W

JU

Langley 4615 232 ST $3.200,000 •4 Acre Lot •3bed/ 2 bath and 2rd House

•420- 8216 207A St Langley •2019년 1월 입주, 3 Bed / 32 Bath/1 Den •1,602 sq.ft(약 47평) •Bonus 202 sq.ft 넓은 Solarium Deck •남향, 가장 넓은 M2 Type

Vancouver East Condo $556,000 •509 4028 KNIGHT STREET •R2069130 •건평 : 961 sq.ft •2Bed/ 2Bath

NE

OL S T S

JU

CONDO 전매 (Yorkson Downs) $574,000 plus GST(5%) •A314 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 9월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

W

NE

NE

LD

SO CONDO 전매(Yorkson Downs) $451,000 plus GST(5%)

Langley CONDO $699,000

SO

D

2018년도 한 해에 고객의 성원으로 약 75 여 건의 부동산을 매매를 했습니다. 고객의 성원과 신뢰를 잊지 않고 고객의 이익에 최선을 다하겠습니다.

OL S T S

W

SO

D

안녕하세요? 리차드 김입니다. 기해년 새 해에도 가족의 행복과 바라던 일이 뜻대로 이루어지길 바랍니다.

• 1185 The High St Coquitlam • 2Bed/2Bath/2 parking/ 1,185 sq.ft / 11’Ceiling • 남동향 Corner Unit, 260 Degrees View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성 • R2229136

•A511 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 8월 입주 •1 Bed / 1 Den/ 2 Bath (818 sq.ft Plus 137 Solarium Deck) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

Langley Parkside 1 CONDO $697,000

•508 8067 207 St Langley •2 Bed / 2 Bath/ 1 Den •1,354 Sq.ft Bonus 180 sq.ft Solarium Deck •Park View( 42 Acres ) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

LangleyWilloughby Daybreak Downhouse $374,000 •건평 : 1,570 sq,ft •4Bed/4 Bath •Kitchen, Flooring Upgrade •Fresh Painting •Greenbelt Facing

Commercial W

W Exclusive

NE

NE

Motel Business - Queen Charlotte BC $1,249,000 (C8022833) ^Share Sales ^Lot : C1 / 12,000 sq.ft ^31 Suite with Restaurant ^Restaurant 장기 임대 ^성수기 100% Room 여행사을 통한 사전예약

Restaurant Business Opportunity $24,000 (C8023067)

Grocery Business Burnaby, 1431 Sperling Ave $84,000 •건평 : 2,600 sq.ft •년평균Net Sales $450,000 이상 ( Lotto Sales $ 350,000 제외 ) •월 Net Income $4,500-4,600 •Lease 3yr/3yr, Gross Rent Fee $2,622 Tax 포함 •현 50년 영업, 지역에서 경쟁없이 안정적인 매출과 고정고객

Hope Motel

$1.78M

•대지 : 23958 sq.ft •14 Rooms •Management House •Gross Income $300K •Net Income $150K •Hope 최고 번화가에 위치 자세한 사항 전화주세요.

^Queen Charlotte ^2,000 sq.ft / 60 Seats ^Commercial Kitchen with new appliances ^약 년 3,500 여개 Room Sales 있는 모텔에 위치한 식당 ^모텔고객 및 Local 주민 주요고객

s

LD

SO

EXCLUSIVE LISTING

in

ith ld w

ay 3d

So

Confidential "Sushi Japanese Restaurant" $269,000 ^Surrey 지역 ^안정적인 매출과 고정고객이 두터운 정통 Japanese Restaurant

^자세한 문의는 전화 부탁 드립니다.

LD

SO

Sushi Restaurant - Langley $169,000 ^일 매출 Approx 1,200 ^월 임대료 $4,095 + GST ^임대면적 2,397 sqft / 65 Seats ^임대기간 5 / 5 Year(Optional) ^안정된 매출 및 저렴한 임대료

LD

SO

Sushi Japanese Restaurant (Vancouver Downtown) •건평 1,971sq,ft/53 Seats with Liquor License •Full Kitchen//2 Bath •최고의 상권, 완벽한 Renovation-10K •유동인구 많고, High-Rise Condo 에 위치

Business with Property 물건 찾습니다. Listing 문의 환영합니다. • Gas Station • Hotel/Motel/Inn • Liquor Store • RV Park • Mall • Business with Property • 기타 Business 물건

Confidential W NE Hair Salon Business $78,000

•1,705 sq.ft •Rent Fee $3,900 ( 2Yr/8Yr) GST 및 관리비 포함 •Prime Location 에 Mall 위치한 Hair Salon •Full Service - Skin, Body Massage, Nail Care Surrey 지역 자세한 사항은 전화주세요.

ed duc

e

Pric

Re

Surrey Japanese Restaurant $65,000 ^871 Sq.ft, 26 Seats with Liquor License ^Gross Rent $2,900 ^주 6일 운영/일요일 휴무 ^배후 주거단지 상권과 상업지역이 혼재한 지역 위치 ^자세한 문의는 전화주세요

부동산 거래 수량은 Realtor로서 실적이고 영광이기는 하나 그 보다도 리차드 김은 한분 한분의 고객가치에 대한 이해가 우선으로 생각하고 있으며, 고객분의 이 신뢰에 좋은 실적과 전문성으로 보답 하겠습니다. 2019년 한 해는 약 보합 시장이 예상되나 과거 처럼 좋은 실적과 고객 한분 한분에게 최적화된 부동산 정보와 차별화된 부동산 서비스를 약속 드립니다. 감사합니다. <리차드 김 드림>

20

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

COMMERCIAL 우체국 + Card & Gift

$199,000 Pet Food Shop / S. Surrey

$229,000

•Van. West Near Oak St. Safeway 위치한 Strip Mall 내

•White Rock 가까운 South Surrey 위치. Well organized, Profitable, easy to run Business.

•좋은 우체국 매상 (년 80만불 + ) + Gift & Cards •현 주인 10년이상 운영 후 retire코져 함.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 15년 운영후 retire코져함.

•좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

•좋은 Lease 와 Rent, 좋은 수입. 가게 소개후 자료 제공. Serious buyer only Please!

•쉽지 않은 기회. Inventory runs 5~6 만불.

Motel / Alberta

$1,490,000 일 식당 / 노스 벤

•Alberta 북쪽, 자원 및 관광 겸한 지역 •Room 38 Plus Manager suite Plus 일식당 (현재 Leased) •매상 현재 약 40만불, 현주인이 여기저기 많이 손본곳으로 매상 및 평판 상승중임. •Share Sale임, 적은 자본으로 모텔사업에 진출 할 수 있는 좋은 기회임. •자세한 사항 제공 가능함, 오늘 전화주세요!

Coffee Shop / 벤쿠버

$99,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

$128,000 한식 분식점/ 벤쿠버

•운영 간편한 Coffee Shop. •Main 과 21 AVE에 위치. Artistic Interior Set up. •현 매상 꾸준히 증가중. 빙수나 Pastry 추가시 매상 증대 가능함 •Absentee Ownership. 현 주인은 다른 비지니스 관계로 거의 관여치 못함. •7 days/week. 주인 운영시 약 5천불 수입 예상

세탁소 / 다운타운

$129,000

•다운타운 Pender St. 유학원, 어학원 밀집 지역 소재 •Little Giant. 작지만 대단히 바쁘고 실속있는 가게 •간편 한식 및 라면, 떡뽁기등 분식 중심 인기 메뉴 •좋은 매상, 더 좋은 수익. 적은 비용. 렌트 just below $3k. •366 s.f. Lease 2.5 + 5 year option. 주 5일 근무. 주로 점심 장사. •부부 혹은 3 인 가족 운영에 아주 적합한 가게임.

$309,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

•잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

RESIDENTIAL 콘도 / 버나비 EW N

$799,000 새 콘도/ 버나비 •버나비 노스, 브렌트 우드 지역 고급 콘도 (SOLO · I) •2 Bed, 2 Bath, 907 S.F. 6층, 3년된 건물 •북동향 코너 위치, Air - Con.완비, 24시간 Concierage근무 •Wet & Dry Sauna, Roof top Garden, Top Class Gym. •Whole Foods, Starbucks, Restaurant 등이 아래와 위치하고 Sky Train, Bus, Hwy 1 진입 인접. •BCIT, SFU, Shopping Mall 등 모두 가까운 거리에 위치함

EW N

$988,000 •갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

D SOL

콘도/ 다운 타운

$965,000 •벤쿠버 다운 타운 Robson 가까운 Seymour St. 소재. •지은지 6년, 방 2, 화 2, + Den. 1,010 s.f. 36 층 위치. 북향 •좋은 경치: 시내, 바다 그리고 산. 자동 냉 난방 시설 •새로 깐 마루바닥과 새 페인트. 현재 비어있어 항시 입주가능. •주차장 1. Concierge Service, 모든 편의 시설에 가까운 고급 아파트

D SOL

칼럼

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

21

주거공간의 이해– 부엌(4) 에 이들 순서대로 연결되는 것이 기능적이다. - 준비대: 조리 하기에 앞서 계량 또는 분류 등 이 행해지는 작업 공간 - 개수대: 각종 조리할 식료품, 식기, 기구 등을 세척하는 작업 공간(흔히 말하는 싱크대) - 조리대: 음식을 준비, 자르고, 섞고, 양념 등을 혼합하는 작업 공간 - 가열대: 식재료를 끓이거나 굽거나 하는 작업 공간(레인지, 오븐 등) - 배선대: 조리된 음식을 담고, 식탁으로 나가 기 전에 서빙 준비하는 작업 공간 이들 작업공간이 어떻게 배치되느냐에 따라 일렬형, 병렬형, L자형, ㄷ자형으로 나누어진다. - 일렬형: 작업대를 일렬로 배치한 형태로 부엌 이 좁거나 작은 공간의 콘도 등에서 많이 적용된다. - 병렬형: 중간 사이즈의 콘도에서 많이 보이는 형태로 양쪽이 마주보고 배치하는 형태의 작업대 를 말한다. 동선이 짧아 효 과적이나 돌아보는 동작 이 많아 쉽게 피로해지기 쉬운 단점이 있다. - L자형: L자형으로 작업대를 배치한 것으로 꺾 어진 곳을 중심으로 작업대의 배치가 이루어져야 하며, 일반적으로 무리 없는 편한 배치형태이다. 요즘은 꺾어진 면 중 벽을 면하지 않는 작업대에 Breakfast 바와 작업대를 같이 붙여 놓아 복합기능 을 할 수 있도록 한 형태도 많이 쓰인다. - ㄷ자형: 보통 인접한 삼면, 즉 세 벽에 작업대 를 배치한 형태를 말한다. 일반적으로 중앙에 개수 대를 두고 좌우로 조리대 와 가열대를 배치하는 형 태를 취한다. 작업대 배치 중에는 가장 편리하고 능 률적인 형태이다. 규모가 큰 부엌의 경우 많이 적 용한다. 또한 부엌의 경우는 마감재가 중요하다. 바닥 은 내수성이 우선되어야 하며, 청소가 용이해야 하

지난주 부엌(Kitchen)의 크기, 위치, 유형을 알 아보았고, 부엌의 세부계획에 대하여 계속해서 알 아보자. ▨ 부엌(Kitchen) 부엌은 뭐니뭐니해도 주부들이 집을 고를 때 제 일 신경을 쓰는 곳이기도 하며, 집을 구매하는데 아 주 영향력이 큰 결정적인 요인이 된다. 이런 부엌은 주부들의 메인 공간이기 때문에 주부 친화적이어 야 하며, 조리작업에 맞추어 동선이 중요하다. - 동선 부엌은 작업을 하는 공간이기에 주부에게는 움직임이 많고 장시간 있어야 할 곳이기에 작업동 선에 낭비가 없어야 한다. 즉, 동선이 가능하면 짧 고 가사작업구역의 중심에 위치하는 것이 좋다. 또 한 조리를 하기 편하도록 식당, 다용도실, 가사실 등 과 연결성이 좋아야 한다. 또한 부엌의 규모는 작업 대가 차지하는 면적, 부엌에서 움직이는데 필요한 공간, 식품, 조리용구류 등을 수납하는 장이 있어야 하며, 가족의 수와 손님 접대의 빈도수, 식생활 패턴 등에 의해 결정한다. - 작업 공간 작업대는 준비대, 개수대, 조리대, 가열대, 배선 대로 나눠지며, 부엌에서 취사가 행하여지기 때문

고, 벽도 마찬가지로 내수, 내화, 내유성이 강하며 청소가 가능한 것이 좋다. 일반적으로 타일을 많이 사용한다.

– 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카 톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

소득증명이 필요없는 모기지 프로그램

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.”

▶이민 수속 중이거나 5년 이내의 새 이민자,

: 최대 65%

지난 19년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

주택대출 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

김정수 소장

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com

미셀 부동산 604.340.9992

Personal Real Estate Corporation hurrealty@gmail.com

Sutton 1st west realty

신규분양/주택 /콘도/ 타운홈 매매전문 "대기업 여러 건설회사팀과의 오랜 경험과 노하우를 베이스로 활동중인 벤쿠버신규분양 전문부동산. 좋은 기회에 내집마련이나 투자를 고려하신다면 best floor plan과 best price 로 도와드립니다." #316-617 smith ave Coquitlam W NE

OPEN HOUSE April 20/21st Sat/Sun 2-4pm

$438,800 Wset Coquitlam /burquitlam sky train 에서 5분거리 중심 지역에 자리한 6년된 목조콘도 . 1베드/1베쓰 /9ft ceilings/SS appliances/laminated floor/ open concept floor plan/ 1parking &1 locker

써리 센트럴시티/king George 에서 5분거리에 위치한 10개 빌딩으로 구성된 30층이상 의 고층빌딩 대규모 프로젝트 W NE

main 과 지하에는 유명한 레스토랑등 입정 예정/피트니스 센터/로비에 24 시간 conceirge 대기/분양프로젝트중 최저가로 분양 예정입니다. 스튜디오 $250,000대에서시작 ~ (built in Murphy bed 포함) 1베드 $299,000 시작가. 적은 deposit (total 20%) (현재 Early bird 프로모션중: 구입자에게는 1% DC 해드립니다)

#50-20498 82nd ave Langley W NE

d in l o tS Jus

eek aw

4058 Joseph pl port Coquitlam W NE

7330 200B ave Langley W NE

SOL

D

Surrey City centre 새분양 프로젝트 W NE

보사시공 high-rise Studio 시작가 $329,900 ~ Floor plan이나 자세한 정보는 문의주세요.

$998,800 3층 구조의 조용한 곳에 위치한 10년된 싱글 하우스/ 대지 4300 sf/내부3000 sf/ 5bed + 4bath/ 최고급 자재의 주방시설/separate entrancebasement

#204-3176 Plateau blvd Coquitlam W NE

$498,800 THE TUSCANY' is a beautiful Italian Vila inspired condo building on the Plateau adjacent to the prestigious Westwood Plateau Golf Course. A quiet 2 bdrm & 2 bath open concept unit with a cozy gas Fireplace & laminate flooring. The spacious ground floor balcony with fenced yard.

2009년 2010년 Medalion Club 2011년 President Club

Venessa Jan Chinese Speaking Licensed REALTOR

버너비 브렌트우드 지역에 올라가는 60층이상높이의 10개 빌딩으로 구성되는 대규모 프로젝트 W NE

1베드 시작가 mid $400,000대부터 2~3다양한 floor plan과 최고급 부대시설/편리한 교통/구정맞이 프로모션중

#608- 123 W 1st ave Vancouver. W NE

$628,800 The Compass at the Vilage on False Creek! 1 bed+ Den unit offers a bright, open & highly efficient living space. 9'6 high ceilings, radiant heat and cooling system, German-imparted kitchen of Miele S/S appliances, gas range-oven, dishwasher and fridge. Eggersman cabinetry & luxury fixtures throughout. Spa bathroom with stand-up seamless glass shower & soaker tub. Unit includes 1 parking+ 1storage. 574 sqft

2011년 ~ 2018년 CHAIRMANS CLUB

랭리의 중심지역 윌로비에 위치한 유명한 폴리곤 회사 시공의 저층목조콘도 W NE

2년후 완공/ 1베드 35만대부터 시작~ 2베드 40만대 초반부터~ 3베드 50만 초반부터~ 클럽하우스/야외수영장/ 최상급의 피트니스센터/ 빌딩사이에 확트인 그린과 조경

#3403-515 Foster ave Coquitlam W NE

$588,800 Bosa built high-rise project, 2019 summer completion, 1bedroom 538 sqft/ balcony 144 sqft. East facing 34th floor, 1 parking& 1 storage locker.

22

한국뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

급매!!

외국인 보유 토지 증가…미국, 중국 순

빅토리아 지역 Business for Sale

글로벌 경제 영향에 외국인 토지 소유는 꾸준히 증가하고 있다. 국적 별로 볼 때 미국이 가장 많고 다음은 중국, 일본 순으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 2018년 말 기준 외국인 이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 1.0%(249 만㎡) 증가한 241.4㎢(2억 4,139만㎡)이며, 전 국토 면적(100,364㎢)의 0.2% 수준이다. 금액으로는 29조 9,161억 원(공시지가 기준)으로 ‘17년 말 대비 0.7% 감소하였다. 외국인 국내 토지보유는 ‘14년 ~’15년 사이 높은 증가율을 보였으나, ’16년부터 증 가율이 둔화되는 추세이다. 중국인의 토지보유는 제주도를 중심으로 ‘14년 까지 가파른 증가세를 보이다가, ‘15년 이후 증가폭 이 크게 줄어드는 추세이며, ‘18년 말에는 전년대비 78만㎡(4.3%) 소폭 증가하였다. 국적 별로는 미국이 전년대비 0.6% 증가한 1 억 2,551만㎡이며, 전체 외국인 전체 보유면적의 52.0% 차지하고 있으며, 그 외 중국 7.8%, 일본 7.6%, 유럽 7.4%, 순이고, 나머지 국가가 25.2%

를 보유하고 있는 것으로 파악되었다. 지역 별로는 경기도가 전년 대비 2.1% 감소한 4,182만㎡이고, 전체의 17.3%로 외국인이 가장 많 은 토지를 보유하고 있는 지역이며, 전남 3,791만 ㎡(15.7%), 경북 3,581만㎡(14.8%), 제주 2,168만 ㎡(9.0%), 강원 2,107만㎡(8.7%) 순으로 보유면적 이 큰 것으로 나타났다. 부산(97만㎡, 25.1%), 충 남(71만㎡, 3.9%), 강원(58만㎡, 2.8%), 울산(63 만㎡, 7.0%)은 전년대비 증가하였고, 경기(90만㎡, 2.1%), 광주(29만㎡, 10.1%) 등은 감소하였다. 증가요인의 대부분은 미국/캐나다 등 국적교포 의 임야에 대한 증여•상속이고, 제주는 백통신원 제주리조트 등에 대한 취득 등(8만㎡)이 있었으나, 그 외 특이한 증가사유는 없는 것으로 파악되었다. 용도 별로는 임야•농지 등이 1억 5,635만 ㎡(64.8%)으로 가장 많고, 공장용 5,883만 ㎡(24.4%), 레저용 1,226만㎡(5.1%), 주거용 998 만㎡(4.1%), 상업용 397만㎡(1.6%) 순이다. 주체 별로는 외국국적 교포가 1억 3,319만

시골로 시골로…“현재 진행형” 귀농 관련 소식이 자주 사회적 이슈로 등장하지 만 여전히 진행형이다. 서울 연구원에 따르면 2017년 기준 전국 귀농• 귀어•귀촌 인구 중 14.2%는 서울에서 이주했다. 서울에서 전원 지역으로 이주한 귀농•귀어•귀촌 인구는 73,709명으로 전국 귀농•귀어•귀촌 인구

의 14.2% 차지했다. 최근 5년간 서울의 귀농•귀 어•귀촌 인구는 총 36만 명 이상으로 한 해 평균 7 만 2천 명 이상이 이주했다. 연도별 서울의 귀농•귀어•귀촌 인구는 2013년 (66,801명)부터 2015년(76,455명)까지 증가한 후 감소했다. 지난 5년간 서울 귀농인구 거주지 1순위

▪ 컨비니언스 스토어 $350,000 → 180,000 1,800 Sq., 넓은 파킹장, 저렴한 렌트, 작은 부엌 포함, 바쁜 가게.

2,800 sq., 저렴한 렌트 $5,300/달(NNN 포함), 리커 라이센스, 높은 매상 and 좋은 수입.

유현자 (Claire Yoo)

다운타운 위치, 공용 주차장 바로 옆으로 주차 편리, 렌트 $2,483.

250.858.6775

순수외국인 1,762만㎡(7.3%), 정부•단체 55만 ㎡(0.2%) 순으로 파악되었다.

경기도인 가운데 2순위 매년 변동하고 있다. 구체 적으로 5년간 서울의 귀농 인구는 경기도(19.6%) 와 충남(13.4%), 귀어 인구는 충남(43.2%)과 전 남(33.1%), 귀촌 인구는 경기도(51.7%)와 충남 (9.9%)으로 가장 많이 이주했다. 서울의 귀농 인구는 매년 경기도로 이주하는 비 율이 가장 높지만 2순위는 2013년 전남(15.2%), 2014년 경북(14.3%), 2015년과 2016년 충남 (14.6%, 13.0%), 2017년 강원(13.8%) 등이다. 반

면, 서울 귀어 인구와 귀촌 인구의 이주 지역 상위 1•2순위는 매년 변동이 없다. 이밖에 6년간 서울시 귀농종합지원 교육 수 료자는 한 해 평균 551명이다. 2013년부터 2018 년까지 서울시 귀농종합지원 교육을 수료한 시민 은 3,307명으로 한 해 평균 551명이 교육 수료했 다. 6년간 교육 강좌 중 귀촌(전원생활) 수료자는 총 2,205명으로 전체 교육 수료자의 66.7%를 차 지했다.

편안한 프로

“만나면 편안한데 일하는 건 진짜 프로시네요.”

장성녀 부동산

를 아는 고객들의 대체적인 소감입니다 장과 함께 하시면 편안한 프로 집 사고 파는 일이 행복입니다

ew N

SOLD

in 1 WEEK!

SOLD

in 1 WEEK!

Chairman’s Roundtable Award 2010

President’s Club Award 2011

President’s Club Award 2012

SOLD 의 땅이 반듯하게 자리잡은 키칠라노의 하우스 엔틱풍의 운치가 살아있는 실내 땅 밸류의 투자에도 엔틱풍의 리빙도 좋은 하우스

조용하고 격조 있는 “

claireyoo@shaw.ca

㎡(55.2%)으로 비중이 가장 크고, 합작법인 7,101 만㎡(29.4%), 순수외국법인 1,902만㎡(7.9%),

Sonya Chang 604.785.2248 ew N

▪ 렌트 저렴하고 Commercial kitchen 있는 음식점 $130,000

▪ 성업중인 일본 음식점 $295,000

Chairman’s Roundtable Award 2014

Chairman’s Roundtable Award 2015

Chairman’s Roundtable Award 2016

Chairman’s Roundtable Award 2017

SOLD 오픈 컨셉의 넓직한 리빙룸과 다이닝룸 넓직한 파티오에서 바로 아름다운 단지내 정원으로 통하는 유닛

” 건물의 층

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

at over asking price

at over asking price

광고

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

23

Paul Shin

Royal First Realty

신양숙 부동산

H onesty O penness P rofessionalism E nthusiasm

Managing Broker of Royal First Realty

778-829-0204

정직,솔직,전문성 그리고 열성으로 희망을 드리는 회사입니다.

yang.shin@royalfirst.ca

코퀴틀람, Retail & Residential Unit 주상 복합 건물 (단독건물) 1.99 M

코퀴틀람 Austin Heights 목 좋은 그로서리 샵!

위치: Pipeline Rd & David Ave. 대지: 14,779 SF 건물: 5,636 SF Zoning: C-1 Tenant No.: 3 Retails and 1 Residential unit Vacancy:15% Cap. Ratio: 3.5%~4% 코퀴틀람 주택가에 위치한 주상복합 건물, 점차 개발되어가는 동네에 위치하여 가치 상승이 예상되는 지역임

매장면적: 1,740 sf, 일매출 $1,700 (년총매출 $600K & 로또 $600K), 월 Net Income $8,000~$10,000

버나비, Retail & Office 건물 (단독건물) 12.5 M

주품목: 그로서리, 꽃, 담배, 로또, 셀프 서비스 커피 등 12년간 한 주인이 운영하고 은퇴를 위한 판매, 매장관리가 잘 되, 동네에서 유명한 가게, 고정 고객이 많음!

위치: 6th St. & 12 Ave. 대지: 20,320 SF 건물: 31,925 SF Zoning: C-2 Tenant No.: 1 Retails and 5 Office Vacancy: 18% Cap. Ratio: 4%~4.5% 버나비와 뉴웨스트민스터 경계선 가까이 있는 건물, 이미 개발 지역으로 지정되어 새로운 건물들이 지어지고 있는 거리로 유동인구가 늘고 있는 지역임.

100명의 리얼터를 배출한 부동산 라이선스 교육 프로그램!

Recruiting Real Estate Agent

Real Estate Agent 시험을 합격하셨습니까? Royal First Realty에서 귀하의 경력을 시작하시길 권해드립니다. Royal First Realty는 현재 약 65명의 리얼터가 몸담고 왕성히 일하는 부동산 회사로, Top 10% 안에 드는 에이전트가 5명이나 되며, Trading, Property Management, Strata Management 등 부동산 모든 분야의 라이선스가 있는 회사입니다. 또한 매월 2회 이상의 Training을 가짐으로써, 끊임없이 소속 에이전트의 자질 향상과 윤리 의식 고취에 주력하는 회사입니다. 무엇보다 Managing Broker가 필요할 때, 항상 여러분 곁에 있습니다.

리얼터 자격증 취득을 도와주는 강의를 수시로 개설하고 있습니다. 함께 공부하면 시간과 노력을 반으로 줄일 수 있습니다. 총교육 시간:30~40시간 (주 2회) 분야: Real Estate Agent for Trading, Property Manager 언어: 한국어, 중국어, 영어 문의 : Brian Chung (604-715-5767)

주택 매매•부동산 투자 등에 대한 상담을 해드립니다. Royal First Realty

www.royalfirstrealty.ca

301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel. 604-588-2030 Fax. 604-588-2040

24

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

광고

Apr 19, 2019

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Single House

Single House

$448,000 1301 14881 103A Av Surrey

 2 베드, 2 욕실  면적 : 1,028sf  1990년 완공  Panoramic mountain view

Hi-Rise Condo

$454,800 309 13380 108 Av. Surrey  2 베드, 2 욕실  면적 : 804 sf  2011년 완공  Closed to skytrain station  Well maintained building

Brunch Restaurant

$212,000 Confidential, Mission  종목 : 각종 브런치 메뉴  사이즈 : 980 SF  월 렌트비 : $2,809 + GST  특징 : 월 평균 순수입($10,000+) 리스 (1.5년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친 주 6일 오픈(7am-3pm) 월 평균 매출($34,500) 넓은 주차장

Sushi Restaurant

$228,000

$870,000 4 9989 E Barmstpm Dr ,Surrey

 4 베드, 4 욕실  면적 :3,264 sf  2014년 완공  Great view

Hi-Rise Condo

Single House

Sold

Sold

407 8150 207 St, Langley

5425 Candlewyck Wynd, Delta

$559,000

 3 베드, 2 욕실  면적 : 1060 sf  코너 유닛  2020 완공 예정

Apt/Condo

Sold$579,000 204 7488 Byrnepark Walk, VAN  2 베드, 2 욕실  면적 : 776 sf  2009년 완공  Close to Byrne creek park  각종 편의시설, 전철역 인근

Sushi Restaurant

$78,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 800 SF  월 렌트비 : $2,761+GST  특징 : 리스 (4.5년) 주 6일 오픈(일요일 휴무) 부부 운영시 월 평균 $6,000 이상 순수입 예상 처음 시작하시는 분께 최적 업종 전환 가능

Pet Shop

$298,000

Confidential, Port Coquitlam

6626A Hastings St. Burnaby

 종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 2,300 SF  월 렌트비 : $5,479+GST  특징 : 오픈 주 6일 리스 1+5년 옵션 최근 풀 리노베이션 완료 Well exposed from Main st. 풀 커머셜 키친, 리커 라이선스

 종목 : Pet food 및 Pet 용품 판매  사이즈 : 2,000 SF  월 렌트비 : $8,791+GST  특징 : 월 평균 순수입($9,000+) 대형 쇼핑몰에 위치 Non-franchise(높은 마진) 많은 고정고객, 안정적인 수입

커머셜 건물/대지 매매

$680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF 레스토랑 내부 : 975 sf  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월) 현재 서양식 레스토랑으로 운영 안정적인 렌탈 수입 넓은 주차장

4 베드, 3 욕실 면적 :2,908 sf (Lot 7,502 sf) 1980년 완공 테니스 코트(백야드) 최근 업그레이드 완료

스트라타 상가/오피스 매매

$699,000 Confidential, Langley  스트라타 유닛 매매 (1층 식당 & 2층 오피스)  사이즈 : 2,092 SF  Cap (4.8% +) Basic rent $2.800/월 + Gross $335/월 Additional rent $5.99/sf

Coin Laundry/Shoe Repair

Chicken & Waffle Restaurant

$118,000

$178,000

Confidential, Vancouver  종목 : 코인 론드리 & 슈 리페어  사이즈 : 1,580 SF  월 렌트비 : $3,142+GST (Water, NNN 포함)  특징 : 월 평균 순수입($7,000+) 현주인 12년 운영(운영이 간편) 인구 밀집 지역(No Demo) Excellent machine condition Full training 제공(평생기술) (Shoe Repair는 고수익, 고마진)

Ramen Restaurant

$158,000

Townhouse

$1,149,900

    

Confidential, Langley  종목 : 치킨, 와플, 각종 디저트  사이즈 : 1,201 SF  월 렌트비 : $2,757+GST  특징 : 월 평균 순수입($10,000+) 리스 (3년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친 주 5일 오픈(수-일) 지속적으로 매출증대 중

Convenience Store

$128,000

Confidential, Vancouver

Confidential, Maple Ridge

 종목 : 각종 라면 요리  사이즈 : 900 SF  월 렌트비 : $3,777+GST  특징 : 오픈 주 6일(11:30 am~9:00 pm) 리스 (6개월 + 5년 옵션) 일매상 평균($1,000) 월 순수익($10,000, 오너 1명 근무) T&T가 있는 대형 쇼핑몰에 위치

 종목 : 담배, 로또, 음료수, 스낵 등  사이즈 : 1,000 SF + 600 SF 창고  월 렌트비 : $2,950+GST  특징 : 평균 일매상($1,200+) 월 평균 순수익(월 $7,000 이상) 리스(5년+5년 옵션) 스모크샵 형태로 운영이 간편

tcho@sutton.com

Apt/Condo

$575,000 5 305 Afton lane, Port Moody     

3 베드, 1 욕실 면적 : 1004 sf 1981년 완공, 투자용으로 적합 Close to Rock Point Park Tenant ($2,000/월 Rent fee)

Sushi Restaurant

$198,000 Confidential, Pitt Meadows  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,100 SF  월 렌트비 : $2,155+GST  특징 : 월 평균 매출($40,000+) 리스 (1년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친 스트립 몰에 위치 현주인 9년 이상 운영

Downtown Cafe

$198,000

$428,000 315 55 Eighth Av, NW  1 베드, 1 욕실  면적 : 568 sf  2013년 완공  Close to Queens Park  Convenient location

Sushi Restaurant

$248,000 Confidential, Surrey  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,350 SF  월 렌트비 : $4,570+GST(Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 월 평균 순수입($10,000+) 리스 (4년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친 일 평균 매출($2,500) 스트립 몰에 위치 안정적 매출, 많은 고정 고객

Brunch Restaurant

$438,000

Confidential. Downtown Vancouver

Confidential, North Vancouver

 종목 : 커피, 샌드위치, 로또  사이즈 : 1,222 SF  월 렌트비 : $5,024+GST(NNN, Hydro포함)  특징 : 월 평균 순수입($5,900+) 연방정부 건물에 위치 리스(2년, 5년마다 재 계약) 주 5일 근무(월-금 6:30-5:00 pm) 안정적매출(케이트링), 많은단골

 종목 : Breakfast + Lunch 메뉴  사이즈 : 1,823 SF  월 렌트비 : Negotiable(5+5년 옵션)  특징 : 오픈 (M-F : 9:00 am ~ 3:00 pm) (Sat & Sun : 8 am ~ 4 pm) 풀 리노베이션 (35만불 투자) 뒷편 추가 파킹, 좋은 위치 High potential to grow

Sushi Restaurant

Sushi Restaurant

$188,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 854 SF  월 렌트비 : $2,890+GST  특징 : 평균 일매상(약 $700) 리스(2년+5년 옵션+5년 옵션) 중학교, 고등학교 옆에 위치 풀 커머셜 키친 풀 리노베이션 완료(6개월 전)

$560,000 Confidential  종목 :스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 2,292 sf  월 렌트비 : $9,523+GST  특징 : 월 평균 매출($117,000) 주 6일 운영 리스 (2년 + 5년 옵션) Ample parking, 많은 고정고객 좌석(100석+파티오)

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

광고

Apr 19, 2019

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, & 2018) Master Medallion Club (2012년 ~ 2018년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2018년)

2012

2013

2017

2018

한국에 있는 KS 그룹 부동산/창업 컨설팅회사와의 업무 제휴를 통해서 이제는 밴쿠버에서도 한국에 있는 매물을 실시간 온라인 시스템(플랫폼) 을 통해서 검색, 매각, 매수가 가능하게 되었습니다. 한국에 가지고 계신 상가 건물이나 토지를 매각하시기를 원하시거나 은퇴 대비 한국에 있는 상가 건물이나 토지를 매수/투자 하기를 원하시는 분들은 이제 언제든지 연락주시기 바랍니다.

Sushi Restaurant

$498,000 Confidential  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($79,000) 리스 (1.5년 + 3년 옵션) 저렴한 렌트비(48 좌석) 고수익, Ample Parking 많은 고정고객

Brunch 식당

$218,000 Confidential  종목 : Breakfast 전문 업체  사이즈 : 1,200 SF  월 렌트비 : $2.904+GST  특징 : 월 순수익($10,000+) 주 6일 운영(7 am ~ 3 pm) 리스 (4.5년) 운영시간이 짧고 요리 간단 안정된 산업단지 상권 Ample parking

카페/델리

$250,000

Smoke Shop

$148,000 Confidential, Vancouver Downtown  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  월 렌트비 : $1,923+GST(전기 포함)  특징 : 다운타운 핵심 상권에 위치 월 순수익($5,500~$6,000) 주 5일 운영(7:30 am ~ 5:30 pm) 저렴한 렌트비, 짧은 운영시간 현주인 11년째 운영

Sushi Restaurant

$699,000 Confidential  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 3,000 SF  월 렌트비 : $+GST  특징 : 월 순수익($30,000+) 주 6일 운영 리스 (3.5년 + 5년 옵션) Ample Parking, 노출도 좋음

Smoke Shop

$68,000

Clothing Shop

$168,000 Cordova, Vancouver Downtown  종목 : 의류, 각종 악세사리  사이즈 : 766 SF  월 렌트비 : $3,000 + GST(전기 포함)  특징 : 개스 타운에 위치 월 평균 순수익($8,000) 종업원만 상주 리스 (4년 + 5년 옵션) 운영이 간편(부부운영에 최적) 많은 고정고객 및 관광객

Korean Restaurant

$380,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식  사이즈 : 약 2,000 SF  월 렌트비 : $9,523+GST  특징 : 주 7일 오픈(11 am ~ 10 pm) 풀 커머셜 Vent System 월 평균 매출($85,000) Excellent exposure 리커라이선스(85좌석)

Hair Salon

$168,000

Sushi Restaurant

$108,000 Confidential, NW

Sushi Restaurant

$118,000 Confidential, NW

 종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 920 SF  월 렌트비 : $3,657+GST  특징 : 주 6일 운영(11:30 am ~ 9 pm) 리스 (4년 + 5년 옵션) 평균 일매상($1,000+) NW 핵심 상권, 버스 정류소 옆 High foot traffic Area Big potential to keep growing

 종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 600 SF  월 렌트비 : $1,832+GST  특징 : 월 순수익($8,000 ~ $9,000) 주 6일 운영(10 am ~ 6 pm) 리스 (1년 + 5년 옵션) 저렴한 렌트비, 높은 순수익 쇼핑 몰에 위치(독점권리) Ample Parking, 많은 고정고객

헤어 살롱

Sushi Restaurant

$55,000 Confidential, Burnaby  종목 : 헤어 컷, 파마 등등  사이즈 : 800 SF  월 렌트비 : $2,132+GST  특징 : 성업중인 미장원 주 6일 운영(일요일 휴무) 리스(2년 + 5년 옵션) 순수입(부부 $7,000+) 주인 5년 운영 안정적인 수입, 좋은 위치

산업단지 카페

$118,000

$168,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 750 SF  월 렌트비 : $2,476+GST(2 Parking포함)  특징 : 주 6일 오픈(11 am ~ 9 pm) 월 매출 평균 ($36.000) 월 평균 순수입 ($10,000+) No Commercial vent (2 Ventless Fryer 사용) 많은 고정고객, 16좌석

Smoke Shop

$128,000

Burrard, Vancouver Downtown

156 St, Surrey

Robson St, Vancouver

Confidential, Cloverdale

Yale Rd, Chilliwack

 종목 : 커피, 샌드위치, 델리, 케이트링  사이즈 : 1,000 SF  월 렌트비 : $5,047+GST(1 Parking포함)  특징 : 다운타운 핵심 상권 주인 15년 이상 운영(은퇴) 월 순수익($11,000) 리스 (2.5년 + 5년 옵션) 1 파킹 포함, 많은 고정 고객

 종목 : 로또, 담배, 각종 음료  사이즈 : 1,100 SF  월 렌트비 : $2,500+GST  특징 : 월 평균 순수익($4,000) 리스(2년+5년 옵션) 오픈시간 (주중:8-9)(주말: 9-8:30) 월 매출($36,000, 로또 제외) 좋은 위치, Ample parking 1번 고속도로 가는 길목

 종목 : 헤어, 네일, 문신 등등  사이즈 : 700 sf  렌트비 : $5,238 +GST  특징 : 월 평균 매상($40,000~$45,000) 시설 최근 업그레이드 매상 지속적으로 증대 중 오픈시간 (10 am ~ 7 pm) All utility 렌트비에 포함 4 풀타임, 2 파트타임 직원

 종목 : 커피, 샌드위치, Soup 사이즈 : 2,531 SF 월 렌트비 : $2,038+GST 특징 : 월 평균 순수익($6,000+) 주 5일 운영(7:00am-3:00pm) 리스(2.5년) , 풀 리노베이션완료 저렴한 렌트비, 새 장비로 교체 주변 경쟁 없음, 많은 고정고객 매출 지속 증대 중

 종목 : 로또, 담배, 음료, 그로서리  사이즈 : 512 SF  월 렌트비 : $2,132+GST  특징 : 월 평균 순익($6,000~$6,500) 주 6일 운영(9:30am-8:30pm) 일 평균 매출($1,650, 로또 제외) 리스(4.5년 + 5년 옵션) 대형 몰에 위치, 리커스토아 옆 현주인 20년 이상 운영(은퇴)

치킨 & 맥주 레스토랑

Clothing Store

일식당(마트내)

Sushi Restaurant

Wrap/Sandwich

Offerted p Acce

Offerted p Acce

$490,000 Confidential, Vancouver(UBC)  종목 : 치킨, 맥주, 한식  사이즈 : 2,071 SF  월 렌트비 : $10,285+GST  특징 : 월 평균 순수익($13,000+) 주 6일 오픈(11am -10:30pm) 리스(1.5년 + 5년 옵션) UBC 캠프스 내 위치 풀 커머셜 키친(최근 풀셋업) 매출 지속 성장

$49,000 Confidential, Port Moody  종목 : 여성복, 각종 액세서리  사이즈 : 1,250 SF  월 렌트비 : $4,925+GST  특징 : 월 평균 매출($35,000) Open 시간(11am – 6pm) 리스 (4.6년 + 5년 옵션) 성업중인 매장 Ample parking 유틸리티 포함(전기, 물등)

$55,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 각종 롤, 스시  사이즈 : 100 SF  월 렌트비 : Included($0)  특징 : 월 평균 순수익($4,500+) 오픈시간(7 am – 6 pm) 운영이 간편 풀트레이닝 제공(초보환영)

$148,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김  사이즈 : 1,084 SF  월 렌트비 : $3,333+GST  리스 : 2년+5년 옵션  특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 주 6일 운영 Nice & Clean 매상 증대중

$128,000 Londsdale, North Vancouver  종목 : Wrap, 샌드위치, 스프, 커피  사이즈 : 1,050 sf  특징 : 렌트비($4,380+GST) 리스(5년+5년 옵션) 풀키친 완비 노스밴 론스데일 핵심 상권 현주인 8년 이상 운영

Private Academy(학원)

$148,000 Confidential  종목 : 방과후 학원  사이즈 : 760 SF  월 렌트비 : $1,571+GST  특징 : 월 순수익($7,500+) 주 5일 운영(2 pm ~ 8 pm) 저렴한 렌트비, 높은 순수익 운영시간이 간편/짧음 초보자도 운영가능 현주인 8년 이상 운영

우체국 & 문구류

$198,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 우체국, 문구류, 복사, 로또 등등  사이즈 : 1,268 SF  월 렌트비 : $6,685+GST  특징 : 주 6일 운영(화요일 휴무) 리스(5년 + 5년 옵션) 순수입(부부 $7,000+) 주인 5년 운영 안정적인 수입, 좋은 위치

Convenience Store

$128,000 Confidential, Burnaby  종목 : 우체국, 로또, 담배, 꽃  사이즈 : 1,900 SF  월 렌트비 : $3.976+GST  특징 : 월 평균 순수익($7,000~$8,000) Open 시간(9:00am~ 9pm) 리스 (3.5년 + 5년 옵션) 윗층 주택(3Bedroom+1Den) 렌트가능($1,800/월) Ample parking & spaces 안정적인 매출, 많은 고정고객

Korean Restaurant

$298,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 sf  렌트비 : 6,320$+GST  특징 : 월 순수익($16,000+) 리스: 3.5년+5년 옵션 주 6일 운영 Ample parking

25

26

칼럼

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

Paul Choi, Notary 최병하 법률공증사 연락처: 604-416-0211 카톡: jurisnotary 이메일: info@jurisnotary.com

투기세 (4) – 주거지 면제 < Speculation Tax >

2018년 4월 15일에 저는 NDP 정부가 제정 할 것이라고 발표 한 투기세에 관한 칼럼을 쓴 적이 있 습니다. 그 시점에서, 그것은 단순히 계획이었을 뿐 인지라 확정된 법은 아니었습니다. 따라서 새로운 법이 수반할 막연한 세부사항만을 말씀 드렸었습 니다. 2018년 11월 27일에 투기세 및 빈주택세가 BC주 입법부에 의해 통과되고 왕실의 승인 (Royal Assent)을 받았습니다. 새로운 법률의 주요 목표는 BC주에 있는 핫한 주택 시장을 식히고 평균 BC주 민들이 집을 구입할 수 있도록 하는 것입니다. 또한 BC주에 거주하고 있지만 지방세에 공헌하기 위해 여기에 세금을 내지 않는 외국인 및 국내 투자자들 을 확보하는 것입니다. 이것은 새로운 법률이기 때문에 법률의 정의, 구현 및 집행 측면에 대해 여전히 모호한 부분이 있 습니다. 시간이 지날수록, 이러한 모호한 부분이 조 금씩 분명해 질것으로 보입니다. 투기세 및 빈주택 세 (SVT) 는 다각적이기 때문에, 우리는 한 번에 하 나의 개념에 대해 다룰 것이며, 추후에 있을 개념들 이 하나씩 모이면 좀더 의미가 정확해 질 것으로 예 상합니다. 지난 칼럼에서는 면제 가능한 항목들을 알려드렸습니다. 이번 칼럼에서는 주거지 면제 관

<<주거지 면제 – BC 주민에게만 해당>> 귀하께서 다른 곳에 거주하는 기간보다 더 오랜 기간 해당 부동산에 거주하고 있다면, SVT의 면제 를 받으실 수 있습니다. 즉, 여러 부동산을 보유하 고 계시더라도, 가장 오래 거주하는 한곳의 부동산 에서만 주거지 면제를 신청할 수 있습니다. 또한, 배 우자는 직장, 의료시설 혹은 최근에 별거나 이혼과 같은 매우 특별한 경우를 제외하고는, 두 부동산에 대한 주거지 면제를 신청할 수 없습니다. 그러나, 주거지 면제를 신청하시려면, BC 거주 자 여야 합니다. 즉, 소득세법 (Income Tax) 에 의해 BC주 거주자이며, 위성 가족의 일부가 아닌 캐나다 시민권자 또는 영주권자 이어야 합니다. 이전 칼럼 에서 설명 드린 바와 같이, 귀하의 50%의 가계소 득이 캐나다 밖에서 벌어지고 신고가 되어지면 위 성가족으로 간주 됩니다. 의료 관련 면제의 경우, 귀하가 요양원에서 머물 렀거나, 집에서 간병치료를 받는다거나, 의학적 이 유로 집을 비운 경우에 해당됩니다. 그러나 이를 증 명하기 위해 의료 종사자의 증명서 제출이 요구될 것입니다. 직장 관련 면제의 경우, 귀하의 주거지 중

The name you can trust.

NEW

VANCOUVER

련하여 설명드릴까 합니다.

KVancouver.com 하나는 귀하의 배우자의 주거지와 직장 사이의 거 리보다 직장에서 최소 100km 이상 떨어져 있거나, 하나의 주거지는 밴쿠버 섬에 있고 다른 주거지는 다른 지역에 있어야 합니다. 또한 한 해에 대부분 주거지에 살지 못한 다른 이유로 집을 비울 수도 있습니다. 그러나 이것은 10 년에 한번만 유효합니다. 예를 들어, BC주 북쪽 지 역에서 1년간 계약직으로 일을 하는 경우도 있는 데, 이는 한 해의 대부분을 주거지에 살지는 못했 을 지라도, 10년에 한번만 면제 받을 수 있습니다. 또한, 귀하의 상황과 관련이 있는 주거지 면제에 적용되는 다른 특정 경우들이 있으므로, 자세한 내

2010

2011

2012

용은 아래 웹사이트를 참고하시면 됩니다. https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancytax/exemptions-speculation-and-vacancy-tax/ individuals#principal-residence 다음 컬럼에서는 세입자 또는 임차인이 거주하 는 경우에 해당하는 면제애 대하여 설명하도록 하 겠습니다. 이밖에 다른 궁금하신 점이 있으시면 언 제든지 저희 사무실에 연락 주시기 바랍니다. ※이것은 일반적인 정보 목적만을 위한 것이며, 법적 또는 기타 전문적인 조언을 드리는 것이 아님 을 알려드립니다.

2014

2015

2016

2017

NEW 년동안 사실수 있는

내지 않고 가 있는 타운하우스로서 오직 채만 공급됩니다 궁금하신 사항은 전화주십시요

½

D L SO

Professional  Experienced and Trustworthy

광고

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

정성을 다하는

www. goodhouse.ca

정성채 부동산

604.828.8949 Steve Chung 鄭 盛 埰 stevecch@shaw.ca

Park Georgia Realty Ltd. Tel. 604-421-5263 435 North Road, Coquitlam B.B. V3K 3V9

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

NEW

NEW

OPEN HOUSE 2-4PM Sat/Sun, 20/21 Apr.

버나비 하우스 $1,729,000 ·방6 욕실 3 넓은 남북향 집, 1층 방2 욕실 1 출입구 ·별도 세줄 수 있는 구조, 1층 추가 방1 룸렌트 가능 ·건평 2,700 soft, 대지 9,600 sqft ·버나비 최고의 주택가, Government Road 지역

콘도 렌트 한인타운 고층 콘도 방2 욕실 2 주차장 2 몰 스카이 트레인 도보 5월1일 입주가 가격 상담가능

T S JU LD SO 코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

D L SO 코퀴틀람 웨스트 House $1,499,000 ·방9 욕실 7 남북향, 건평 2,716 sf 대지 10,086 Sf ·아래층 세 놓을 수 있는 구조 ·전체 내부수리, 입주 바로 가능 ·한인타운 편리한 생활권, 스카이 트레인 학교 인근

포트 무디 고층 콘도 $829,000 ·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

T S JU LD SO 버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000 ·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

D L SO 한인 고층 Condo $462,000 ·2008년 신축 ·643 sqft 큰 One bed ·한아름 뒤 편리한 생활권 ·로히드 몰 역 도보 거리 , 잘 가꾸어진 단지

T S JU LD SO

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

프린팅 비지니스 $68,0000 ·New Westminster ·65년 지속된 사업체 ·매출 년 12만불 ·1인 운영 가능, 시간 조절 용이 ·사업 확장 용이 ·현주인 5년 운영 중

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 새 콘도 $829,000 ·윈우드 신규분양 ·18층 2베드룸 920 sqft ·북향 탁트인 전망 ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드몰 인근.

D L SO 버나비 에드먼스 저층 콘도 $778,000 ·3 bedroom + 2 parking, 1,040 sqft 넓은 실내 공간 ·2006년 신축 1층 ·에드먼스 역 도보거리, ·조용하고 편리한 최적의 생활환경

T S JU LD SO 한인타운 고층 콘도 $699,800 ·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

잔여 세대 분양 브렌트우드 몰 ·몰 내 콘도, 1차 타워, ·5세대 분양(전매 아님) ·입주: 2019년 5-7월, ·3차 타워까지 분양 완료

윈 우드 ·한인타운, 2021년 입주, 고층 콘도 2개동 ·벤쿠버 골프장 옆, 보너스 제공

D L SO 한인타운 고층 콘도 $488,000 ·One Bed + One Bath 651 sqft , ·Encore 타워 12 층 동향, 2009년 신축 인사동 옆 ·넓은 실내 창고 및 세탁실, 한인타운의 중심가 ·로히드 몰 편리한 생활권

D L SO 코퀴틀람 하우스전체 렌트 ·$2,800/월 유틸리티 별도 ·방 3 욕실 3 즉시 입주가 ·3층 구조 2,035 sqft ·1979년 건축, ·대지 10,500 sqft

27

28

칼럼

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

집 팔아 얻은 시세차익 활용방안 사상 최고가를 경신하던 토론토의 부동산 시장 이 2-3년 전부터 한풀 꺾이면서 집을 산지 얼마 안 돼 되팔기보다는 관망세로 돌아선 투자자들이 늘 어난 것 같다. 여기에 덧붙여 몇 년 전 분양 받았던 콘도가 완공돼 키를 최근 넘겨받은 분들도 많다. 하 지만 투자 목적으로 산 부동산을 계속 안고 갈 수

만은 없기에 시장이 풀리면 시세 차익을 노리고 집 이나 콘도를 매물로 내놓는 경우가 많을 것으로 예 상한다. 그렇다면 투자가 성공적으로 이뤄져 시세차익 을 실현한 경우 이를 어떻게 활용하는 것이 바람직 할까. 이에 대한 답이야 여러 가지가 있 을 수 있겠으나 필자는 보험 쪽에 몸을 담고 있으니 보험의 관점에서 답을 제 시하고자 한다. <개인연금>이라고 부를 수 있는 애 뉴이티(annuities)가 그것이다. 애뉴이 티는 간단히 말하면 보험회사에 목돈 을 건네주고 대신 내가 죽을 때까지 정 기적으로 꼬박꼬박 돈을 받는 프로그램 이다. 경제활동을 할 나이에 공무원으로 일을 했거나 직원들을 위한 연금제도가 있는 회사에서 근무했다면 은퇴 후 연 금을 받는 <호사>를 누릴 수 있겠지만 이민생활의 대부분을 자영업으로 보낸 이곳의 대다수 한국인들에게는 일정한 나이가 돼서 받게 되는 정부 연금 외에 다른 연금이라곤 전혀 없는 것이 현실 이다.

■ DUAL AGENCY (이중대리계약) 대리인이 2명의 주인을 위해 동시에 일을 해주는 대 리인 계약관계 ■ DURESS (협박) 자기의 의사에 어긋나는 일을 하도록 위협하는 행위 ■ EARNEST MONEY (착수금 보증금)

■ EQUITY (재산의 순가치)

■ EQUITY BUILD-UP (순가치의 증식) 저당 설정으로 인한 채무를 갚아나가는 한편 부동산

사용하기 위해 지고 있는 권리. 주로 출입권

값은 오르는 데 따른 소유주의 소유분 증가 ■ EQUITY OF REDEMPTION (채무상환권)

부동산의 투자에 대한 수확가능 연령으로 건물이 서

유질처분기간 동안에 저당권설정자(채무자) 가 빚을

있지 않다고 할 경우 토지에서만 나올 수 있는 수입보

청산하고 부동산을 다시 소유할 수 있는 권리. 예를 들

다 많은 수입이 나와야 함

면 저당권설정의 경우 일정한 상환기간이 법으로 보

할 수 있는 나이. 예를 들면 20년 전에 지은 건물이

장되어 있음 ■ EROSION (침식) 물, 바람, 또는 얼음의 작용으로 땅이 꺼지는 것 ■ ESCALATION (점차적인 임대료 자동인상권)

라도 주인이 관리를 잘했으면 유효연령은 15년일 수

부동산소유주가 빌리는 사람에게서 일정한 기간만큼

도 있음

씩, 또는 계약상의 무슨 일(예를 들면 매상고의 증가

■ EMINENT DOMAIN (토지수용권) 공공의 이익을 위하여 사유지를 몰수할 수 있는 정부 의 권리. 토지주인은 현시세에 따라서 보상받을 권리 가 헌법(제5차 개정)에 의해 보장되어 있음 ■ ENCROACHMENT (침범) 타인 소유지를 자기의 부동산이 불법으로 침해하고

문효민 칼럼 CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

면 담보, 지역권 따위

한 사람이 다른 사람의 토지에 대해서 특정목적으로

건물의 실제연령이 아니고 현상태로 볼 때 미뤄 짐작

가령 노후자금으로 준비된 돈이 100원이라고 하면 이중 20원 정도는 비상시에 대비해 늘 현금 형

내 집을 팔아서 생긴 차익 가운데 다만 얼마라도 노후준비 자금으로 떼어놓을 생각을 갖고 있는 경 우라면 애뉴이티를 비롯한 보장성 금융상품에 관 심을 가져 볼만하다.

부동산소유권에 영향을 미칠만한 모든 부담. 예를 들

팔고 빚을 갚고 나서 가지고 나갈 수 있는 액수.

(건축물의 유효연령)

애뉴이티가 내 상황에 맞을 거라고 판단돼 구입 을 결정한다고 해도 수중의 돈을 전부 쏟아 붓는 것 은 바람직하지 않다. 가능하다면 여러 곳에 조금씩 분산투자를 하는 것이 리스크 관리차원에서 바람 직하기 때문이다.

애뉴이티는 정해진 금액을 정해진 시기에 가입 자에게 지불하는 상품의 성격상 보험회사를 통해 서만 구입할 수 있다. 크게 보면 정해진 금액을 정 해진 기간 동안 받는 고정형 애뉴이티와 주식시장 과 채권시장의 수익에 연동해 받는 금액이 달라지 는 변동형의 두 가지가 있다.

■ ENCUMBRANCE (부동산의 부담)

금

■ EFFECTIVE AGE OF IMPROVEMENT

수중의 돈이 평생 써도 다 못쓸 만큼 많은 사람 또한 굳이 애뉴이티를 살 필요는 없다. 그러나 건강 에 자신이 있어서 남들 사는 만큼 살 수 있을 거라고 판단이 되고, 내가 살아 있는 한 꾸준한 수입이 필요 하다면 애뉴이티를 고려할만하다.

여기에 덧붙여 애뉴이티 구매와 동시에 생명보 험에도 가입해 애뉴이티에서 나오는 금액 가운데 일부를 보험료로 납부하고 내가 사망한 뒤 내 가족 이 목돈을 받는 방법도 부의 세대간 이전이라는 관 점에서 고려할 만하다.

하고 있을 때

담보액수를 뺀 나머지의 부동산 가치. 집주인이 집을

■ ECONOMIC LIFE (경제성 가용수명)

애뉴이티가 모두에게 맞는 상품은 아니다. 목돈 을 보험회사에 건넨 뒤 원금과 수익을 정기적으로 조금씩 돌려 받는 상품의 성격상 오래 살아야 손해 를 안 본다. 따라서 건강에 자신이 없는 사람은 신중 히 고려해야 한다.

태로 갖고 있고, 나머지 80원 가운데 일부 – 최소한 절반 또는 이를 다소 상회하는 액수 - 는 애뉴이티처 럼 고정적 수입을 제공하는 수단으로 삼고, 마지막 나머지는 주식과 같이 상대적으로 고수익을 얻을 수 있는 상품에 투자하는 것이 바람직하다.

있는 것. 예:담장이나 처마가 남의 땅 경계선을 침범

계약의 증거로서 구입을 원하는 자가 지불하는 보증

■ EASEMENT (지역권)

애뉴이티는 정부 연금에 더해 매달 정해진 금액 을 평생 받음으로써 보다 안정적인 노후를 보장할 수 있는 방법이다. 특히 요즘처럼 평균수명이 길어 지는 상황에서 내가 죽기 전에 수중의 돈이 떨어지 면 어떻게 하나, 라는 염려를 깨끗이 씻어준다는 점 에 그 매력이 있다.

나 소비자물가인상)이 일어날 때마다 임대료를 인상 할 수 있는 권리 ■ ESCALATOR CLAUSE (임대료 자동 인상조항) 임대차 계약에서 임대자가 임차자의 세를 일정한 기 준에 따라 자동적으로 올릴 수 있도록 만든 계약상 의 조항

이메일 :hughhomes@yahoo.ca

광고

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

29

“다양한 건설·개발 및 부동산 마켓팅 경험을 바탕으로 고객의 Dream Home을 찾아 드리겠습니다.”

믿고 맡길 수 있는 부동산

우종훈 부동산

2015 -2018 년

4년 연속 광역 밴쿠버

TOP 5% REALTOR

Personal Real Estate Coporation Rick Woo

604.781.3467

Royal First Realty www.royalfirst.ca

301 7818 6th Street Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

OLD ays in 8 d

W

rick.royal1st@gmail.com

W

W

NE

NE

밴쿠버 UBC $979,900

밴쿠버 콜링우드 $558,000

랭리 윌로비 하이츠 욕슨타운홈 $645,000

실내면적 947sq.ft 2 bed + 2 bath + den UBC안에 있는 콘도 도보 거리이 각종 편의 시설

실내면적 575 sq.ft 1 bed + 1 den 2017년 지어진 새 빌딩 조이스역 도보 거리

실내면적 1,700 sq.ft 3 bed + 4 bath + Rec room 랭리에서 가장 잘 지어진 타운홈. 도보 거리의 공원, 학교, 쇼핑몰

d cepte

r Ac e f f O

W

NE

LD O S ST

W

NE

LD

SO T S U J

W

NE

W

W

실내면적 1,795 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Bonus Room Built in 2016 by Vesta 건설사 쇼핑몰 각종 편의 시설 인접

W

NE

랭리 윌로비하이츠 OUTLOOK 타운홈 $639,000

실내면적 849 sq.ft 2 bed + 2 bath 유명 건설사 보사콘도 센트럴 로케이션

실내면적 1,522 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Flex 공원 & 마운틴 뷰 각종 편의 시설 인접

LD

SO T S U J

랭리 윌로비하이츠 타운홈 $589,900 실내면적 1,411 sq.ft 3 bed + 2.5 bath 2015년 지어진 잘 관리된 홈 모든레벨 학교 도보거리 쇼핑몰 및 각종 편의시설 인접

W

NE

NE

Leased

SOLD 랭리 윌로비하이츠 $1,459,000

랭리 윌로비하이츠 $574,900

랭리 윌로비 하이츠 $3,588,000

대지면적 3,452 sq,ft 실내면적 3,471 sq,ft 6 bed + 4 bath 탁 트인 그린벨트 뷰 도보 1분 거리 학교, 공원

실내면적 1,554 sq.ft 4 bed + 3 bath 단지내 수영장 및 각종 편의 시설 도보 거리의 학교, 쇼핑, 파크

대지면적 2.11 에이커 실낸면적 5,882 sq.ft 7 bed + 7 bath 2015년에 잘 지어진 하우스 허가받은 렌탈홈

W

SOLD

NE

코퀴틀람 센터 Evergreen by BOSA $639,000

JU

랭리 윌로비하이츠 타운홈 $599,000

W

NE

NE

NE

SOLD

W

W

W

NE

LD

SO JUST

버나비 에드먼즈 $519,900

아보츠포드 콘도 Unit 314 $394,900

랭리 윌로비하이츠 $658,800

실내면적 673 sq.ft 1 bed + 1bath PLUS Den 조용한 주택가에 위치 에드먼즈 전철역 10분

실내면적 933 sq.ft 2 bed + 2 bath + den 오픈 레이아웃, 남향 Easy access to Hwy 1 각종 편의 시설 인접

실내면적 1,432 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Den 유명 건설사 Polygon 각종 편의 시설 인접

NE

LD

SO T S JU

포트 코퀴틀람 Warehouse

길포드 치킨집 $215,000

NE

W

LD

SO T S JU

NE

SOLD ce Pri

ced

u Red

Gilmore Place By Onni $1,039,000

Gilmore Place By Onni $768,000

랭리 윌로비 하이츠 Yorkson Condo $559,000

실내면적 960 sq.ft 2 bed + 2 bath 환상적인 파노라마 뷰

실내면적 700 sq.ft 환상적인 파노라마 뷰

실내면적 1,392sq.ft. 솔라리움 포함 2 bed + 2 bath Plus Flex room 4 층 유닛의 앞이 확 트인 파크뷰. 2 parkings. 플렉스룸을 3rd 베드룸 으로 사용 가능

신규 분양 정보 랭리 윌로비하이츠 Condo & Towehomes

W

NE Gilmore place by Onni 절찬리 분양중

The City of Lougheed 2nd tower 절찬리 분양중

Yorkson Park West by Quadra Homes

Hillside East by Concord Pacific

Union Condo by Polygon Homes

WESTBROOK WILLOUGBY BY FOXRIDGE HOMES

W

NE

Luxia Spacious 3 Bedroom Townhome

Linea

1, 2 & 3 Bedroom Homes and Townhomes.

단독주택 분양

SOLDdays in 8 With

30

세계뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

스트리밍 산업 판도 변화 월트디즈니컴퍼니가 자체 동영상 스트리밍 서 비스 ‘디즈니플러스’를 최근 공개했다. 세계 최대 스 트리밍 업체 넷플릭스보다 구독료를 최대 절반가량 낮게 책정했다. 넷플릭스가 선점하고 있는 스트리 밍 시장에 아마존, 구글(유튜브)에 이어 애플, 디즈 니까지 가세하면서 판도 변화가 생길지 주목된다. 외신에 따르면 디즈니는 최근 미국 캘리포니아

주 버뱅크 본사에서 ‘투자자의 날’ 행사를 열고 11월 중 디즈니 플러스를 시작한다고 발표했다. 미국 출 시를 시작으로 2021년까지 북미, 유럽, 아시아태평 양 등 세계로 서비스를 확장할 계획이다. 2024년 말 까지 6000만∼9000만 명의 가입자를 확보하겠다 는 목표도 제시했다. 이용료는 월 6.99달러, 연 69 달러로 책정했다. 넷플릭스의 월 이용료보다 저렴

미국 유전 산업계에 변화 바람 미국 2위 가스•정유업체 쉐브론이 미국 셰일오 일 생산기업 아나다코정유를 330억달러에 인수했 다고 파이낸셜타임스 등이 최근 전했다. 외신에 따르면 인수 가격은 주당 65달러로 아나 다코의 11일 종가에 39%의 프리미엄을 붙인 값이 다. 이번 계약은 영국계 로열더치쉘그룹이 2016년 영국 천연가스 개발업체 BG그룹을 인수한 이후 세 계 정유업계에서 최대 규모 인수합병으로 꼽힌다. 아나다코는 미국 최대 셰일유전 지대인 텍사스 주 퍼미안 분지의 셰일오일 채굴권을 갖고 있다. 부 채를 포함한 아나다코의 기업 가치는 500억달러로 평가받는다. 이 회사는 셰일오일 붐이 일던 초기에 새로운 굴착 기술을 개발해 이 일대 땅을 싸게 빌린

이스라엘 과학자들이 3차원 프린팅 기술로 인공심장을 만들었다고 예루살렘포스트 등 이스 라엘 언론이 최근 전했다. 외신에 따르면 이스라엘 텔아비브대학 연구 팀은 이날 한 환자의 세포와 생물학적 물질들을 이용해서 만든 '3D 프린팅 심장'을 공개했다. 연 구팀을 이끈 탈 드비르 교수는 세포, 혈관, 심실 등으로 가득한 인공심장을 3D 프린팅으로 만들

것으로 알려졌다. 아나다코 인수로 쉐브론은 이 지 역의 75마일(120㎞) 회랑지대에서 셰일오일을 생 산할 수 있게 된다. 이번 M&A를 계기로 미국 셰일오일 시장의 사 업구조 개편이 본격화할 것이란 분석이 나온다. 중 소 정유업체가 난립한 셰일시장에서 채굴 기술이 상향 평준화하면서 규모의 경제가 통하기 시작했 기 때문이다. 메이저 석유회사의 셰일오일 투자 비 중은 2014년 6%에 불과했지만 올해는 15% 이상 으로 높아질 것이라는 게 에너지업계의 관측이다. 유전서비스회사 캐너리의 댄 에버하트 최고경영자 는 “쉐브론의 아나다코 M&A가 퍼미안 분지 내 기 업 인수를 촉발할 가능성이 있다”고 말했다.

하다. 블룸버그는 “넷플릭스의 가장 인기 있는 상품 인 스탠더드보다 싼 가격을 제시한 것은 디즈니 재 정에 부담으로 작용할 수 있다”고 전했다. 디즈니 플러스는 디즈니가 보유하고 있는 영화 500편, TV 시리즈 7500여 편을 제공할 계획이다. 올해 개봉작도 디즈니+에서 독점 서비스할 예정이 다. 디즈니는 이외 오리지널 콘텐츠 제작을 위해 내 년 10억 달러를 투자하고, 2024년께 이를 20억 달

정권 교체에 복지 정책도 핀란드 총선에서 야당인 좌파 사회민주당이 16 년 만에 제1당을 차지했다. 4년 전 총선에서 집권한 중도우파 정부가 인구 고령화 때문에 불어난 복지 예산을 줄인 것이 승패를 갈랐다. 재정 긴축에 반 발한 국민들이 다시 복지를 늘리자는 사민당 손을 들어준 것으로 풀이된다. 이에 따라 지난 10여 년 간 추진해오던 핀란드의 복지개혁도 무산될 가능 성이 커졌다. 로이터 등 외신에 따르면 최근 핀란드 총선에서 안티 린네 대표가 이끄는 사민당은 17.7%의 득표 율로 원내 200석 중 40석을 확보해 제1당으로 올 라섰다. 사민당은 다른 정당들과 연정을 이뤄 과반

입체형 3D 프린터의 미래는… 기는 세계 최초라고 설명했다. 그는 "사람들은 과 거에 심장 구조에 대한 3D 프린팅은 해냈지만, 세 포나 혈관까지 성공하지는 못했다"고 설명했다. 텔아비브대 연구진이 공개한 인공심장의 크 기는 체리 1개 크기다. 이 심장은 최근 3D 프린팅

러로 늘리겠다고 했다. 디즈니+는 이용자들이 오프 라인 상태에서도 영상을 볼 수 있도록 무제한 다운 로드 서비스를 제공할 방침이다. 넷플릭스가 전통 케이블TV 시장을 잠식하면서 스트리밍 시장을 키우고 있는 가운데 경쟁자들이 속속 등장하고 있다. 애플도 지난달 ‘TV플러스(+)’ 라는 이름으로 올가을부터 스트리밍 서비스를 시 작한다고 발표했다.

과 바이오기술을 융합해 인공장기를 제작하는 ' 바이오 프린팅' 기술을 활용한 것이다. 바이오 프 린팅은 잉크젯프린터의 잉크 입자 크기가 사람 세 포와 비슷하다는 점에서 착안한 개념으로, 살아 있는 세포를 기반으로 한 바이오 잉크를 원료로

홍미숙의 홈스테이징

의석을 확보하고 총리를 배출할 것으로 관측된다. 유하 시필레 전 총리가 이끄는 집권 연립여당의 핵 심 세력인 중도당은 13.8%를 확보하는 데 그쳤다. 이번 총선 결과는 시필레 전 총리가 이끈 우파 연정의 복지 예산 축소에 대한 유권자 반발이라는 해석이 나온다. 시필레 전 총리는 노령인구 증가로 복지 지출이 급증하며 국가 재정이 악화하자 복지 혜택을 축소하는 개혁에 나섰다. 실업급여 지급 기 준을 강화하는 등 정책을 통해 ‘퍼주기 복지’를 줄이 고자 했다. 그러나 시필레 내각은 결국 각계 반발에 부딪혀 보건복지 개혁안을 의회에서 통과시키지 못 하고 지난달 총사퇴했다.

신체조직과 장기를 만드는 것이다. 텔아비브 연구 팀은 이번에 만든 인공심장이 의학 발전에 큰 돌 파구가 될 것으로 기대하고 있다. 그러나 AFP통신 등 외신은 3D 프린팅 심장 이 환자들에게 적용되기까지는 갈 길이 멀다고 지적했다. 인공심장이 실제 장기처럼 작동하게 해 야 하고 인체에 이식하는 문제도 남아있다는 것 이다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

과소평가 과대평가 일을 하다 보면 자신이 소유한 가구나 장식품, 액자 등의 물건을 과소평가하는 사람들을 종종 만 난다. 늘 사용하던 가구이고 항상 보던 물건이라 너 무나도 익숙해서 별로 고급스러워 보이지도 않고 대수롭지 않으며, 심지어 하찮다고 생각하는 때도 있다.

유명 브랜드의 디자이너 소파셋트를 리빙룸 가득 들여놓고 이거면 됐지, 무엇이 문제냐는 표정을 짓 는다.

너무 낡았거나 옛날 스타일이라서, 또는 너무 값 싼 것이라는 이유 등으로 소파와 식탁을 모두 치우 고 스테이징 가구로 채우길 원하기도 하는데, 가구 나 소품이 많이 들어 갈수록 스테이징 비용은 당연 히 올라간다. 그리하여 부담스러운 비용 때문에, 더 러는 넓어 보이게 한다는 얄궂은 명목을 내세우며 소파와 식탁을 모두 치우고 리빙룸과 다이닝룸을 텅 비운 채 쇼잉을 하기도 한다.

큰 사이즈의 소파 때문에 공간이 좁아 보이므로 그 중 하나는 치웠으면 좋겠다고 하면 대부분 ‘셋트 인데 어느 것을 치우느냐, 디자이너가 우리 집에 맞 춰서 색깔이나 스타일까지 모두 골라준 건데 무슨 소리냐?’라며 이해할 수 없다는 표정을 짓는다. 또 는 사이즈나 스타일이 콘도에 전혀 어울리지 않는 커다란 가죽소파를 치우라고 하면 대뜸 ‘이건 만 불 짜리인데,’라며 비싼 가격을 내세우고 불만을 표시 한다. 옛날식의 꽃무늬 바닥 러그를 치우는 게 좋겠 다고 하면 10년 전에 수 천불을 주고 산 최고급제 품인데 어디가 어때서 치우냐며 화를 내기도 한다.

때로는 이렇게 자신의 물건을 과소평가하는 경 우 미리 모두 포장해서 박스에 넣어두고 스테이징 소품으로 채워지기를 원하거나, 행여 자신의 값싼 액자를 스테이징에 그대로 사용할 때에는 ‘그건 달 러스토어에서 산 싸구려인데요.’ 하며 불편한 마음 을 드러낸다. 반대로 과대평가하는 사람들도 많다.

스테이징에서 중요한 것은 싸면 싼 대로, 비싸 면 비싼 대로의 얼마짜리 가격이 아니며, 나에게 얼 마나 귀한 물건인가도 아니고, only one of kind의 세상에서 단 하나라는 희귀성도 아니다. 바로 아무 리 강조해도 지나치지 않은, 전체적인 조화로움이 다.

전체적으로 색상이나 스타일 및 공간배치에 어울리면 달러숍 액자 라도 훌륭히 한 몫을 할 수 있으며, 아무리 비싸고 귀한 조각이나 의미 있는 소중한 물건이라도 어울리지 않으면 치워야 한다. 대다수의 많은 사람들은 자신의 물건이 스테이징 에 쓰일 경우 ‘어머나 얘가 뽑혔네요.’ 하며 반가워 한다. 자신의 물건도 괜 찮은 편이며 중요한 일에 한 몫을 하니 흐뭇하다는 것이다. 백인이나 다른 민족이 경영하는 스테이징 업체는 집 안에 있는 기존의 가구 등 모든 것을 치 워줄 것을 요구한다. 그리고 그들 회사의 가구와 물 품으로 꾸미는데, 나의 개인소견으로는 이용할 수 있는 기존의 것에 자신의 소품을 더하고 빼서 아름 다운 공간을 만들어내는 것이 오히려 전문가답다 고 생각한다. 스테이징에 사용하는 가구와 소품은 소수의 몇 몇 고가 품목을 제외하고 대체로 중간 가격대의 것 을 사용한다. 아주 싼 물건은 집을 값싸 보이게 하 므로 외면당하고, 아주 비싼 물건은 이윤을 남겨야

하는 비즈니스의 기본원리에 맞지 않으며, 운반시 파손이나 손실의 우려가 있으므로 제외된다. 그러 므로 스테이징용 물건이 자신의 것보다 월등히 고 급스럽지도 않으며, 반대로 아주 질이 낮은 물건도 아닌 어느 집에서나 볼 수 있는 대중적인 것들로서 다만 색상과 디자인이 약간 다를 뿐이다. 살고 있을 때 했던 가구배치와 공간장식은 집 을 팔기 위해 내놓을 때에 다시 달라질 수 밖에 없 으며, 이것은 집이라는 공간을 부각시키기 위함이 지 내가 소유한 물건을 드러내려는 목적이 아니다. 그러므로 스테이징에 쓰인 가구와 장식품의 가격이 나 흔하고 귀함에 치중하기보다는 집 안팎의 청소 와 환기에 열중하는 것이 오히려 보탬이 된다.

2221 W 16th Avenue, Kitsilano, Vancouver West, $2,488,000 Apr 20, 21. 2~4 pm 2,730 sqft / 5 beds + 2 baths

282 W 46th Avenue, Oakridge, Vancouver West, $3,080,000 Apr 21. 2~4 pm 3,008 sqft / 6 beds + 5 baths

2868 W 42nd Avenue, Kerrisdale, Vancouver West, $3,380,000 Apr 20. 2~4 pm 2,710 sqft / 4 beds + 5 baths

2233 E 12th Avenue, Grandview, Vancouver East, $1,399,000 Apr 20. 1~3 pm 1,820 sqft / 3 beds + 3 baths

460 E Osborne Road, Upper Lonsdale, North Vancouver, $1,799,000 Apr 20. 2~4 pm 2,924 sqft / 5 beds + 4 baths

298 Monteray Avenue, Upper Delbrook, North Vancouver, $2,798,900 Apr 20. 2~4 pm 4,420 sqft / 4 beds + 5 baths

1735 Palmerston Avenue, Ambleside, West Vancouver, $2,695,000 Apr 20. 2~4 pm 2,737 sqft / 3 beds + 3 baths

368 St. James Crescent, British Properties, West Vancouver, $3,198,000 Apr 21. 2~4 pm 3,156 sqft / 6 beds + 3 baths

4528 Clinton Street, South Slope, Burnaby, $1,408,000 Apr 20. 2~4 pm 3,515 sqft / 5 beds + 4 baths

7530 Buller Avenue, Metrotown, Burnaby, $1,998,000 Apr 20, 21. 12~1 pm 4,192 sqft / 6 beds + 4 baths

1120 Blaine Drive, Sperling-Duthie, Burnaby, $2,890,000 Apr 20. 2~4 pm 4,518 sqft / 5 beds + 7 baths

327 Boyne Street, Queensborough, New Westminster, $1,690,000 Apr 21. 2~4 pm 3,431 sqft / 5 beds + 6 baths

Maple Ridge

612 Linton Street, Central Coquitlam, Coquitlam, $1,880,000 Apr 20. 2~4 pm 5,179 sqft / 7 beds + 6 baths

9 915 Fort Fraser Rise, Citadel PQ, Port Coquitlam, $888,000 Apr 20. 2~4 pm 3,079 sqft / 4 beds + 4 baths

49 Foxwood Drive, Heritage Mountain, Port Moody, $1,549,900 Apr 20. 2~4 pm 4,169 sqft / 7 beds + 4 baths

976 Irvine Street, Meadow Brook, Coquitlam, $1,950,000 Apr 21. 2~4 pm 4,820 sqft / 7 beds + 5 baths

11065 158 Street, Fraser Heights, North Surrey, $1,499,000 Apr 20. 2~4 pm 3,742 sqft / 5 beds + 4 baths

16263 59 Avenue, Cloverdale BC, Surrey, $1,599,000 Apr 20. 2~4 pm 4,831 sqft / 5 beds + 6 baths

2200 Pitt River Road, Mary Hill, Port Coquitlam, $1,268,000 Apr 20. 2~4 pm 2,618 sqft / 6 beds + 4 baths

25760 82 Avenue, County Line Glen Valley, Langley, $1,945,000 Apr 20. 2~4 pm 4,490 sqft / 4 beds + 4 baths

9076 Nash Street, Fort Langley, Langley, $2,259,000 Apr 20. 2~4 pm 5,190 sqft / 5 beds + 6 baths

1245 Lee Street, White Rock, $1,178,000 Apr 20. 2~4 pm 2,279 sqft / 4 beds + 3 baths

16549 28a Avenue, Grandview Surrey, Surrey, $2,698,000 Apr 21. 2~4 pm 5,700 sqft / 7 beds + 4 baths

10136 246a Street, Thornhill MR, Maple Ridge, $1,025,000 Apr 21. 1~4 pm 3,971 sqft / 6 beds + 5 baths

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (3월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,502,600 타운홈 $952,700 아파트 $567,000

연간변동률(%)

단독주택 $2,583,600 타운홈 아파트 $1,116,200

-17.1

-12.8 -5.2 -7.0

Port Moody

-12.7

연간변동률(%)

단독주택 $1,402,500 타운홈 $636,200 아파트 $635,200

-5.5 -3.6 -5.9

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$3,026,300 $1,184,500 $769,200

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,154,700 타운홈 $671,400 아파트 $722,500

-12.3 -6.8 -8.9

-11.8 -2.7 -10.4

단독주택 타운홈 아파트

$920,700 $613,900 $459,900

-10.4 -8.6 -3.9

연간변동률(%)

단독주택 $1,161,600 타운홈 $638,500 아파트 $522,800

-10.0 -7.4 -2.5

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

$1,390,700 -10.5 $821,300 -9.6 $547,700 -5.2

단독주택 $1,038,300 타운홈 $691,900 아파트 $516,800

-11.8 -2.4 -5.4

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,546,500 타운홈 $791,500 아파트 $653,400

-12.6 -4.7 -3.3

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,161,100 타운홈 $705,000 아파트 $465,000

-8.9 -6.6 -5.2

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,437,100 타운홈 $783,600 아파트 $656,900

-10.5 -6.0 -5.9

$912,700 $610,100 $492,500

-2.2 -2.6 -7.6

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$813,600 $534,200 $352,500

-4.5 -7.1 -5.6

률(%)

2 6 6

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

34

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

비즈니스 시세

Apr 19, 2019

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 2698 W 4TH AVENUE • MLS# : C8025017 • 업종 : cafe • 가격 : $98,000 • Build your business in this prime location- w 4th Ave. @ Macdonald St. The Naam, Dark Table, Whole Food and Safeway nearby. 63 seats with late night liquor license will potentially attract a good amount of customers. An opportunity that cannot be missed out!..

• 지역: Vancouver East • 주소 : 630 KINGSWAY STREET • MLS# : C8024988 • 업종 : restaurant • 가격 : $60,000 • Pocuitos Cantina in the "Fraserhood" is for sale! Right in the heart of where all the coolest East Van spots are, on a high street and high traffic location. 24 seats and a late night (2AM ON WEEKENDS) liquor license. Seize the opportunity and be your own boss by summer. Please don't approach staff directly.

• 지역: Surrey • 주소 : 123 7218 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8024982 • 업종 : restaurant • 가격 : $189,000 • Unleash your inner Chef! OPA!!! Here's your chance to own a fabylous, 61 seat, fully fixtured and licensed (11:00am - 12 midnight) restaurant featuring delicious Greek food made on site, prepared fresh every day with loyal clientele. 12 foot hood in the kitchen along with 2 pizza overs,...

• • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 4595 DUNBAR STREET MLS# : C8024971 업종 : pet food and supplies 가격 : $168,000 No franchise, pet food and supplies. Owner wants to retire (19 years at the same location). Rent $6100 (including property tax, building operating cost and water). New 4 year lease possible, seller will arrange. Open 9:30am 6pm, 10am - 5pm Sundays...

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1625 128 STREET • MLS# C8024969 • 업종 : pet food and supplies store • 가격 : $229,000 • Very profitable and hard to find pet food and supplies store in S. Surrey close to White Rock. Owner consider retiring after so many years of serving the area. Good family business. Low expenses and short biz hours. 9-6 pm Monday to Saturday and holidays. Shows good in numbers and verifiable. Serious buyers only please.

• • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 1325 ROBSON STREET MLS# : C8024964 업종 : bubble tea 가격 : $258,000 Well-known and successful tea house located on Vancouver downtown famous Robson street. High traffic location surrounded by hotels, restaurants and retail shops. DO NOT DISTURB STAFF.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 8167 GRANVILLE STREET • MLS# : C8025004 • 업종 : restaurant • 가격 : $289,000 • Pho business for sale, great investment opportunity. Located on the corner of busy Granville Street with lots of exposure and lots of parking available. Great location ready for takeover or start fresh. All inquiries though listing agent.

• 지역: Burnaby East • 주소 : 7506 EDMONDS STREET • MLS# : C8023901 • 업종 : Restaurant • 가격 : $320,000 • Very busy Fusion Korean Restaurant on Edmonds St. is on Sale now. Full commercial kitchen, Liquor license, 1200sf, 50 seats and Walk-in cooler. No Demolition Clause and 4.5 years + 5 years renew option left. Monthly rent is very low just $2493.02 (tax included)...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 243 W BROADWAY AVENUE • MLS#: C8025013 • 업종 : coffee • 가격 : $219,000 • Great coffee shop business for sale! This 800 square foot and 16 seat shop has a great lease of only $3,475. No Frills, Fatburger, Sushi California, MEC are nearby. High street exposure with continuous foot traffic. Seize the opportunity and be your own boss by summer. Please don't approach staff directly.

• 지역: Abbotsford • 주소 : 100 36363 AUGUSTON PARKWAY • MLS# : C8024981 • 업종 : liqor store • 가격 : $799,900 • A good standing business in the fastest growing area of Abbotsford! This liqor store is located in the Auguston neighborhood and is the only liquor store in the area! Turn key operation very easy to manage! Substantial development slated in the area giving this business tremendous growth potential! Call today to become your own boss!

• • • • • • •

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2870 GRANVIEW HIGHWAY • MLS# : C8025016 • 업종 : restaurant • 가격 : $109,000 • Excellent location to set up your own Business, Owner retired & offering to sell location, equipment & leasehold improvement. Subject unit Offers 974 sq.tl, 40 seating, fully equipped commercial kitchen with 12 fl. canopy, 6'x6' walk in cooler, gas burner, grease trap and more...

지역: West Vancouver 주소 : 1405 MARINE DRIVE MLS#: C8025015 업종 : Sushi 가격 : $138,000 Well Established Japanese Sushi Restaurant for sale. Same owner for 12 years. Fully Vented Commercial Kitchen , 60 Private Seats(refer photos), 1,550 sq.ft Lease 4 and half years. Rent : $4,391+GST .Liquor license. Monday Closed. Please do not approach staffs.

비즈니스 시세

Apr 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

35

• 지역: Vancouver East • 주소 : 477 POWELL STREET • MLS# : C8024943 • 업종 : Cafe • 가격 : $149,000 • The Uncommon Cafe is a fantastic spot that proudly supports local businesses. Local teas & coffee with home-made delicious baking and melt in your mouth big sandwiches. Seriously these are grandma's recipes. Feeling healthy? They've got that covered with fresh salads and daily soups and quiche!...

•지역: Vancouver West •주소 : 1088 DENMAN STREET •MLS#: C8024890 •업종 : sushi •가격 : $69,500 •Well established sushi restaurant with a commercial kitchen and walk in cooler is ready for any concept. Great location and reasonable rent. Lots of foot traffic and events int he area year round, walking distance to the beach. Book your showing today!

• 지역: Surrey • 주소 : 103 18408 64 AVENUE • MLS# : C8024903 • 업종 : Sushi Restaurant • 가격 : $248,000 • Well managed, full kitchen "Sushi Restaurant" Open 7 days/wk (11:00am - 9:00 pm except Friday, Sat open til 9:30 pm) Monthly rent fee ($4,570 + GST) Lease (5 yr + 5 yrs option) Excellent location and well exposed from main road. "Nice, Clean" and many regular customers.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9216 CONFIDENTIAL • MLS# : C8024874 • 업종 : Nail Spa • 가격 : $68,000 • Small upscale Nail Spa in high traffic area. Can easily be turned into Spa, Reflexology Spa, small clinic, hair salon, retail store and more! Ridiculously low rent. Try your own business startup in an already nicely renovated space! 3 year lease with available upon landlord approval. Call listing agent for more details!

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1031 KINGSWAY • MLS# : C8024959 • 업종 : restaurant • 가격 : $189,000 • This is one of the well known Korean restaurants in Metro Vancouver. Since 2003, the same owner has run this business. This restaurant has been loved by not only Koreans but also by many locals, winning Vancouver Magazine's Best Korean Restaurant Award many times...

• 지역: Burnaby East • 주소 : 7852 6 STREET • MLS# : C8024925 • 업종 : COIN LAUNDRY • 가격 : $350,000 • COIN LAUNDRY. 22 washers & 16 dryers. All machines are excellent condition. Regular customers. Good lease! Good Location! Excellent cash flow.

•지역: Coquitlam •주소 : 1208 2929 BARNET HIGHWAY •MLS# : C8024889 •업종 : Sushi •가격 : $278,000 •Well managed, Excellent location, "Sushi Restaurant" in Prime Coquitlam shopping Centre. Great opportunity to start stable business. Lots of parking. Rent fee includes hydro & NNN. Franchise business. If you need detail info, send me email first and arrange showing appointment through touchbase or call!

• 지역: North Vancouver • 주소 : 1902 LONSDALE AVENUE • MLS# : C8024845 • 업종 : Coffee, frozen yogurt, breakfast, panini • 가격 : $188,000 • Coffee, frozen yogurt, breakfast, panini and others. Rent $4,700 (including property tax, building operating cost and GST). Lease 2020 + 5 year option. Open 6am-7pm/Sundays, small ventilation (not full commercial kitchen). Brand new machines (roaster, espresso and dishwasher in 2017)...

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Mission 주소 : 33290 GLASGOW AVENUE MLS# : C8024819 업종 : Coffee & Burnch Cafe 이전 가격 : $218,000 조정 가격 : $212,000 Well managed, Full kitchen, "Coffee & Burnch Cafe". Very busy and successful business, Monthly rent($2,950/mon+GST, including Property tax), Open 6 days/wk, Lease(1 yr + 5 yrs), If you need info package, pls email listing agent...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3046 MAIN STREET • MLS# : C8024731 • 업종 : grocery shop with 10 sets outdoor patio • 이전 가격 : $288,000 • 조정 가격 : $128,800 • Modem Contemporary grocery shop with 10 sets outdoor patio on best part of Main Street. This grocery is impeccably kept and Super Clean!! The Lease Rate is only $5150/MO with Two Years left on the Lease Plus 3 Year Renewal Options!...

• • • • • • •

지역: Vancouver East 주소 : 7 3490 KINGSWAY MLS# : C8024705 업종 : restaurant 이전 가격 : $125,000 조정 가격 : $98,000 Turn-key business! 16 seats Chinese restaurant on the busiest street "Kingsway" Recently renovated. Lots of loyal customers. Could convert to any kind of restaurant. Low rent and many parking spots. Increasing sales and good potential. Nearby Telus building for lunch and lots of residential for dinner.

• 지역: North Vancouver • 주소 B 128 E 14TH STREET • MLS# C8024444 • 업종 : butcher shop • 이전 가격 : $149,000 • 조정 가격 : $119,000 • over 50 years and well established business, same location for over 20 years, over thousand loyal customers. all equipment (over 100k ) include, 5 years rent+ 5 years option . PLEASE do not approach staff.

36

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Apr 19, 2019

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [타운하우스] 윌로비 하이츠 $658,000 랭리 중심가, #1 Hwy 까지 차로 2분 거리 근방에 좋은 학군이 형성, 방 3개 + 화장실 3 개, 1,334 Sq. Ft. 오픈 컨셉 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 랭리 윌로비 하이츠 $1,288,000 3,860 Sq.ft. 방 5 + 화장실 4. 부엌+다이닝 룸+리빙 룸+서재+패밀리 룸+세탁실, W.E. Kinvig & Katzie Elementary 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]칠리왁 사디스 지역 $459,000 3층 구조, 1,670 Sq.ft. 방 3 + 화장실 3+ Flex, 전체 강화 마루 바닥, Vedder Pointy 상 권이 도보 8분 거리, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]킹조지 스테이션 역 "Park Avenue" 2017년 완공, 가격 $798,800& $828,800 재산세: $2,000, 관리비: $361 .1,016 Sq.ft 3 BED 2 BATH 평형대 옵션. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

단독주택]사우스 써리 최고학군 $1,239,000 방 5 + 화장실 4, 고급스러운 마감, 2분 내로 99 고속도로 진입 가능, 도보로 다수의 생활 근린시설. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락, 엘진바닷가 $3,480,000

[단독주택]뉴웨스트민스터 $1,429,000

[기타]꽃집 (리치몬드) $129,000

4bed, 3+1/2 bath, 프레이저 강이 내려다 보 임, 패밀리 룸, 식료품 저장실,넓은 주방. 아래 층1 베드룸+스위트 룸,(604) 312-0738 ------------------------------------------------------------------------

코너에 위치, 높은 매출과 높은 수익. 리스 3 년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 2017년 순수익 $111,520. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $2,895,000

[기타]치과 매매 65만불

3500 sq. ft.밴쿠버 몬테소리 + 마게 (Magee), 크로프트 (Crofton) + 세인트 조지 (St. Georges)에서 가까운 거리.(604) 318-9566 ------------------------------------------------------------------------

노쓰로드 한인타운에서 차로 10분거리에 위 치한 치과 매매, 면적: 1,360 sqft OPS: 3. 604-727-0885 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]서리 플릿우드 하우스 $1,050,000

[식당]놀스밴 작은 투고 스시 $129,000

조용한 동네, 학교, 대중 교통 및 쇼핑가에서 가깝습니다. Finished Floor Area:1811 sqft. Bed:3,Bath:2, Half. (604) 583-2000 ------------------------------------------------------------------------

sea bus terminal에 위치, 저렴한 렌트 : 전기, 건물,관리비,물세 포함 $3,257+GST. 좌석 13 석+ 8석 파티오. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트] Langley신규분양 The Wesley

[카페]랭리 얼더그로브 $125,000

Fraser Hwy와 랭리 중심부와 가까이 위치 여러 쇼핑몰과 한인 H마트등과 가까와 여러 모로 생활권이 편리한 곳. 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

1,290 Sf. basic $3,300 and gross $5,700 다운타운 5분이내, Shoper's Drug market, Save on Food, 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,888,000

[식당]일식+테리야끼 $99,000

2417 125 STREET, Crescent Beach/Ocean Park, 오션 파크를 찾은 아름다운 커스텀 홈! 4375 sqft. 5Bed,5.5 Bath.604-828-7266 ------------------------------------------------------------------------

쇼핑몰 푸드 코트, 화이트락. 렌트 $4,428+GST. 부부가 운영하기에 최고. 2018년 총 매출 $268,400. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락 $1,728,000

[식당]일식집&건물 동시 매매 $1,250,000

360 CHRISTOPHERSON ROAD, Crescent Beach/Ocean Park, 조용하고 바람직한 이글 스 네스트 지역. 11,280 sf, (604) 338-1323

코퀴 센터.고층 콘도 1층 유닛 + 비지니스, 코 퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지에 위치한 폴리 곤 고층 콘도 1층. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

2012년 전체 레너 베이션,6 BED + 8 BATH 8,027 Sq.ft. 골프장, 바다, 쇼핑 센터 및 래크 래이션. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888

[기타]코인라운더리 $118,000

GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

신발 리페어, 리페어 스킬은 트레이닝 가능 렌트비 $3,142/mon, Open 7 days/wk (9 -6) 사이즈 1,584 sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $1,268,000

[식당]써리 스시 레스토랑 $248,000

넓은 거실과 식당, 아름답게 개조 된 주방, 나 무 마루, 트렌디 한 조명기구, 게임 룸 (풀 테이 블 포함) 및 메인에 덴. (604) 942-0606 ------------------------------------------------------------------------

렌트비 $4,570 + GST 리스 5 yr + 5 yrs option 604-440-5726 테드조 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $3,588,000

[식당]밴쿠버 식당 $108,000

106x112.38 평방 피트에있는 집행 목장주. 아름답게 reno'd . Bed 4, Baths3 & Half, (604) 737-8865 ------------------------------------------------------------------------

Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셑 업하기에 좋은 위치. 974 sq.ft, 40좌석, 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]역세권 신규분양콘도

[식당]웨밴 일식집 $139,000

GEORGETOWN "Surrey Central", Skytrain, Retail Store, Shopping Mall, 공원, SFU, Kwantlen campus근접, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 거리 위치, 일 평균 매출 $1,700. 월요일 휴무. 좌석 60석. 리커 라이센스, 1550 sf. 렌 트비 $4,390 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]신규분양 Condos WILLOW CREEK

[식당]고기 전문점 코퀴틀람$399,000

Aldergrove 중심부와 가까이 위치, 생활권이 편리, 가까이에 Bus Stations 있어, 대중 교통 이용하기 편리함, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 커머셜 풀 키친과 설비. 렌트비 $11,000+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트코퀴틀람 $1,098,000

[기타]네일 샵 매매(밴쿠버) $175,000

Riverwood 지역, 교통이 편리, 쇼핑몰, 코스 트코, 월마트 및 많은 상점, 스테인레스 스틸 가전 제품, 라미네이트 바닥 778- 837-1364 ------------------------------------------------------------------------

네일, 왁싱, 마사지샵, 주변에 네일샵이 없음, 전체 매출의 85% 네일. 849 sqft, 렌트비 $6,753+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버 주택 $4,499,000

[기타]코인 라운더리 매매 $ 150,000

초등학교 및 웨스트 버지니아 커뮤니티 센터 도보 거리, 멋진 5 베드룸, 최고 품질의 소재 와 마무리, 정원 크고 평평.(604) 617-5852 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 위치 좋고 넓은 파킹장, 워셔 더블 12대. 트리플 1대. 맥스 2대. 드라이어 12대. 렌트 $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로버 $1,080,000

[까페]다운타운 커피숍 $198,000

3000+ sq.ft. 별도의 입구와 주방 바,완전히 완성 된 지하실 포트 랭리까지 5 분, 778- 809-8439 ------------------------------------------------------------------------

다운타운 중심 위치. 월 순수익 약 6천불. 주 5일 짧은 근무. 렌트 $5,025 + GST (NNN, hydro, water, garbage) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]써리 프레이져하이츠 $1,049,785

[기타]컨비니언스 스토어$128,000

학교, 공원, 상점 및 대중 교통을 이용할 수있 는 조용한 골목길에 위치, 3 개의 침실로 가족 을위한 공간, 1774 sqft. (604) 590-2444 ------------------------------------------------------------------------

메이플릿지, 한분 운영으로 월 순수익 7천 불이상 가능. 렌트 $2,950 + GST. Lease (5yrs+5 yrs option) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트밴쿠버 $3,480,000

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000

14000+ sqft FLAT LOT 아름다운 바다와 UBC 전망. 총 4개의 침실, 넓은 거실, 와인 셀 러, 스파 및 사우나. (778) 788-0888 ------------------------------------------------------------------------

렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 매매 $47,500 써리 클로버 데일,하지만 일식집 하기에 최고 위치, 1,300 sf. $2,166 +gst( 관리비,건물세 포함).리스 3.5년 + 5년 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]아보츠포드 꽃집 $169,000 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 - 직접 오너로 서 일을 시작하세요! 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Vending Machine biz $488,000 시청 커뮤니티 센터, 퍼블릭 수영장,하키장등 공공 건물 분포. 주 2틀 근무후 년 순수익 10 만이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DRY CLEANERS $149,000 메트로 밴쿠버 지역 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈, 토요일 닫음. 단 골고객, 안정적인 비즈니스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]UBC 쥬스 & 샌드위치 $99,000 Jugo Juice,900sf, 렌트$3,804+GST. Open 9-8 pm. 오너 한분 작년 년소득 $32,000. 버 스 정류장 앞 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]워싱톤 General Store $2.5 M Building size 8,719 sqft, Land size 2.09 AC (91,040 sqft) Mart, Liquor, Gas, Laundromat. 매출 $2,319,000 / 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[호텔모텔]워싱톤주 서남쪽 해변근처 Motel 건물 3개 동(각9,200 sqft) + Office 건물 with manager(1,600 sqft). Building 4년전에 리모델링. 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍(코퀴틀람) $179,000 저렴한 렌트비 $1,900 +gst. 년 6만불 순수익 (2017년 기준) 2018년은 전년도에 비해 매출 이 상승. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]밴쿠버 섬 그로서리 $129,000 4600sf. 월 6천불 수익 + 생활 식자재(가족끼 리 운영), 메인 매출: Pet Food, 그로서리. Deli ,담배 렌트비 $3,800+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]비타민 스토어 $208,800 White Rock, 좋은 평판으로 자리잡음. 1,200 SF. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이 어트 보조제, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]가라지 리노베이션 사업 $219,000 고급 품질의 폴리 우레탄(polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을

판매 및 설치. 좋은 평판 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]써리 인더스트리얼 $7,290,000 Campbell Heights개발 부동산, 4.56 acres 평평하고 마른 땅, 1,040 sq.ft. 하우스 월 $3,100불에 렌트되고 있음. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]빨래방 Nanaimo $178,000 빨래방& 구두수선점, 빨래방 인수가능(가격 조정). 월 평균매출13,000,지출 5,000(렌트, 관리비,GST,수도요금 포함), 778-737-0119 ------------------------------------------------------------------------

[기타]바틀 데포$680,000 (쉐어 세일) 화이트락,물량 400만개+맥주+전자 제품(멀 티 프로그램).픽업 없음. 리스 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 파스타 전문 $399,000 최신 설비 장비. 워킹 쿨러. 좌석 60석. 주류 면허. 풀 커머셜 키친. 2100 SQFT. 렌트비 $7,043.75+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캘거리 / 치킨 전문점 $200,000 독자 브랜드로 Franchise 비용이 없어 높은 수익률, 다운타운에 소재 많은 단골을 보유,적 은 자본으로 안정적인 수입, (403) 479-1472 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]편의점+샌드위치$ 298,000 델타 공단 지역( 주 5일 근무), 오픈 오전 6시오후 6시, 렌트비 :$2,138+GST, 리스 4년 + 5년 옵션 , 1,900 SQ.FT . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]밴쿠버 그로서리$98,000 밴쿠버 빅토리아 드라이브 에 위치 위치상 많은 고객을 확보 하고 있고 다양한 고 객층이 있습니다. 778 322 3069 ------------------------------------------------------------------------

[까페]랭리 카페 $249,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

커머셜과 레지던셜 지역, 유동인구 많은 곳. 단골 고객 있고, 커피, 스무디, 냉장 음료, 스낵등. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[기타]떡 납품 공장 $225,000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

한남 마켓, TNT등 납품,14년째 운영중. 1200 SF. 살림집 포함 단독 건물 전체를 쓰는 조건 월 렌트비 $4,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Apr 19, 2019

CLASSIFIED

Korea(한국방문) 한국방문시 묵으실 숙소 가구완비된 원툼 평촌지역, 연락 주시면 상담 가능, 778 822 0577 ------------------------------------------------------------------------

Rent•Homestay•Roommate 604.561.7002, 2/5부터 입주 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den

가구 침대 냉쟝고 완비 주 $200월$600 7 월 8 월 두달 동안 렌트 남학생 778-242-4246 인터넷 gym, 수영장 sauna, ------------------------------------------------------------------------

$2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실

Downtown

버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실

다운타운 랍슨,604-781-5006 -----------------------------------------------------------------------

센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200

[룸메이트] 차이나타운역 에스파냐콘도 월$425, 2층침대, 책상, 수납장, 세탁기 인터넷, 물값 히터값, 건조기 포함 778.323.2054 카톡ID : seodimal ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Broadway 14th & Fraser St. 중간

[렌트] 조이스역, 29번가역에서 가까운

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m

[렌트] 최고급 새콘도 방1+화장실1 최고급 Brand New Sub-Penthouse $1500/월 (Utilities/Internet 포함) 604.338.4877(text only) 입주2019. 1월 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442 1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

Vancouver East

[단기렌트] 실루엣 고층콘도 1베드 로히드스테이션근처 1베드 1베스. 월 1,000불. 조용하고 깨끗함 604 240 7030 -----------------------------------------------------------------------SFU에 7월학기로 6개월간 어학연수 부부동반 생활이 안불편한 곳으로 부탁 카카오톡ID moona1000 ------------------------------------------------------------------------

3침실 2욕실 넓은 집 2층 타운 하우스 $1750/월, 778 839 7671 ------------------------------------------------------------------------

교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 아파트(7/1일 입주) #1508-9633 Manchester Dr. 2Beds + 2Baths + 2Parking. 동남향 $1700, 5월12일 (토) 3시 쇼잉 ONLY! 604-618-2541 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] SFU콘도 1베드 단기렌트 구함

[렌트] 예일타운 Ocean View 콘도

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분

학생/ young couple 장기 렌트 독립출입구,세탁기,냉장고,dishwasher 월1700 Esykim86@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

2베드,1베스 1다이닝룸(부엌+거실) 월500~700, 778.875.0571,가구완비 -----------------------------------------------------------------------아파트 Bed 1+ den, Bath 1 월1000~1500, 604-951-1345 ------------------------------------------------------------------------

Vancouver West

[렌트]새주택 지하 2 bed, 1 bath

[룸렌트] 조이스역 도보 10분 주택

1189 Sqft, 2 Beds, 2 Baths, #1207-1328 W. Pender St. Vancouver 778.838.7000, admin@juhanlee.ca ----------------------------------------------------------------------2 Bed, 2 Baths, Living room 27층, 월$2,800, 604-534-6480 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 로히드역 5분거리

North Vancouver

[룸메이트] 메트로역 근처,새집같은 콘도 깨끗한 개인방 개인욕실 여성 룸메 한분구함. 옷장, 더블침대, 책상, 세탁실,주방용품 완비. 월650불, 604 800 2301 (오후2시 이후) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 도보2분 여성룸메 구함 월770불(디파짓 400불), 인터넷 유틸포함 778.228.6431,778.885.0106 카톡 jaeeunbyun 또는 jenchojo ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 실루엣 1 Bed+ Den 9880 Cameron St. Burnaby 월 $1,700, 700 Sqft. Helen 604-323-4695 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로폴리스몰 근처/월500-550$ 여성전용, 터키 카족3명(어머니,딸2명) 가급적 돼지고기 요리 자제(종교적 이유) 문자문의:647-676-8705 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운역 인접 고층콘도 1bed 1bath, 쇼핑몰, 도서관인접 옷장 침대 책상 세탁 인터넷 유틸리티포 월$650 가족처럼 지낼 여성분 원함 604.800.2301,1.408.966.0277 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath

[교회임대] 버나비 브렌트우드몰 근처

초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com

brentwood skytrain, Mall $1500 month 778-242-4246 ahncharles16@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

Burnaby [렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센타 콘도 월850불. 링컨 스테이션 코퀴틀람센터 몰 도보5분거리 가구, 세탁실, 유틸리티, 인터넷포함.

Call 604-339-7583 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 1 room rent 1 person, $550 5 min laughheed mall sky train 가구완비 침대,책상,냉장고, swimming pool, hot tub, gym,sauna 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] SFU 로히드몰 교통편리 조용한 동네, 가구완비, 세탁실 월 500불, 778.822.0577 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Brentwood 12층 좋은뷰 콘도 2베드 1 베스 825sqft, 월$2000 최고위치,역,공원,쇼필몰, 각종학교 인근 778.838.7000 admin@juhanlee.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1room $550 5min laugheed mall

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 루퍼트역 근처 3베드 1.5배스 1200 Sqft, 1층 스위트 $1700+유틸리티(40%)

방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운역 근처 고층 콘도 옷장, 침대, 책상,세탁실, 개인방과 개인욕실. 인터넷,유틸리티포함. 월 600여성분 604 800 2301, 1 408 966 0272 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 지하 방2 화1독립 출입구 2 bed, 1 bath - 월$1350 , 1100 sqft Metrotown까지 차로 5분(버스 10분) bbybsmt@gmail.com (English if possible)

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 로히드역 도보 5분 거리

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town

원배드 원베스 (방, 거실이 큼) 월1000불(유틸리티 포함) 5/3 ~ 8/22일간, 778-885-9244 ------------------------------------------------------------------------

3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 한인상가 로히드역 인접 타운홈

[렌트]코퀴틀람 센터 아파트 (전철역 인근)

도서관, 월마트 도보 2~3분, 한남 15분 방1(옷장,침대) 방2(옷장,침대,책상) 일$50,778-994-9619, dhrew11@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

방2, 화장실1, 세탁실. 유틸리티 포함 1650불 문의 604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하이게이트 콘도(가구완비)

방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

2bed + 2bath +den + 2 balconies 월$2400, 4월중순 입주,애완동물가능 ssomipk@gmail.com, 778-881-0610 ------------------------------------------------------------------------

Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개

[렌트] 단독주택 1년이상 거주

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath 쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

[렌트/민박] 한인Town 인접 조용한 주택 거실겸 부엌설비,화장실, 출입문 별도 전철역 도보 15분,집앞 버스로선(157번) 월$1000,민박 일$50. 604.760.2351 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 고급주택가의 2bed 1bath 한인타운 근처이며 교통편리한 지역 washer&dryer.utility 인터넷 뤙1200. 778-903-3453 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터역 근방 주택

New Westminster

렌트 및 단기민박 별도출입문 방 2,거실,부억,세탁기,건조기 778-887-4819,604-552-9497 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함 1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca

sky train,internet,swimming pool, gymn, sauna,hot tub,utility free, 가구완비,{침대,책상,냉장고} 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 주택 새로고친 반지하(방2,화1)

[렌트] 1베드 콘도 뉴웨스트 다운타운

1200 sft, Brentwood몰등 편의시설 Holdom역 도보 7분,정류장 도보 1분 $1500 유틸리티포함,604-719-2771

스카이트레인 근처, 쇼핑시설 인접 월1050, 778 839 7671, 4/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

SFU 1 Bed 콘도렌트

코퀴틀람 하우스 렌트

SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

2 베드룸 새주택. 코퀴틀람웨스트 로히드몰 2분거리, 쇼핑센터, 버스정류장, 스카이트레인, 코퀴틀람 칼리지 학생환영 월$1260, available NOV 1/2015 UTILITIES, INTERNET, SECURITY ALARM SYSTEM 포함

이민아 604-721-4268

Coquitlam

새집에 가족처럼 지낼 좋은 환경 환경과 음식만족, 로히드역 SFU 학업 진로 도움 778 822 0577 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 [렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

문의: 604-817-5441

[홈스테이] SFU 로히드 홈스테이

월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 실루엣

basement suite, 별도 출입문 학교 인접 교통편리 월$1,600 inyee55@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,300/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

Burnaby Brentwood Mall 근처 일요예배 12시 교인수 사용시간 감안 문의 778.242.4246 -----------------------------------------------------------------------9880 carmeron st. 700sf. 1bed+den, 동향 $1,700. 입주 언제든 가능, 전체 마루, 새 냉장 고. 778.877.4888 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새집 새가구 1 Bed,1 Bath

코퀴틀람센터 룸렌트

[교회임대] 브렌트우드몰 스카이트레인역

위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

37

코퀴틀람 하우스 렌트

남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스

------------------------------------------------------------------------

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

문의 HEIDI 778-323-5639(문자요망)

[렌트] Burke Mountain 반지하 렌트 2bed +1bath over 1200sq $1500 Utility/ Wi-Fi 포함 jinapop@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 코퀴틀람 한인타운 근방, 604-781-5006 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람센터 민박 및 렌트 더글라스컬리지 뒤 500m, 별도 출입문, 세탁 기, 드라이, 취사도구 완비, 인터넷, 취사 않하 는 분 환영. 604-552-9497 / 778-887-4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인몰 7분 별도 출입문 방2, 화장실, 거실, 부엌, 세탁실 월1050 (Utility 포함) 604-939-3318 초,중 인접 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] BOSA 에버그린 고층콘도(1베드) 코퀴틀럼센터, 1베드 + 컴퓨터 작업공간 591 Sf 19층, 9/1 부터 가능 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴센터 보사 에버그린콘도 1베드룸+컴퓨터 작업공간, 591 Sf 19층, 1주처, 1로커, 9/1 입주

38

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Rent•Homestay•Roommate

밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, 12/1입주

TEXT only 604 307-2737 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처주택 방2

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레이져하이츠 베이스먼트 구함

[렌트]주위 깨끗하고 조용한 하우스

방2개.거실.욕실.세탁실.별도출입문 월1300 [유틸리티별도] 778-872-7242 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450

1 or 2 Bedroom basement suite,Hopely $850-$900 for Sept. 1st. English Tutor for 17 years, Marie Bensted 778-837-4787 ------------------------------------------------------------------------

2500sf. 월 $2000, 1층 방1,화장실1, 키친,리 빙룸. 2층 크고 넓은 방4, 화장실 2 초중고 5분거리, 한남 5분, 604.366.6379 ------------------------------------------------------------------------

한남 5분,604.366.6379 문자 메세지 환영 ------------------------------------------------------------------------

[코퀴틀람]장/단기 룸렌트, 홈스테이

------------------------------------------------------------------------

[렌트] Gateway역 3bed 팬트하우스 콘도

[렌트] Walk-Out Basement 3bed 2bath

8월1일 입주가능,코퀴틀람 센터 근처(걸어 서 5분) ,한달 룸렌트 $650/ 홈스테이 $1000 (19세 이상) 학생 홈스테이. 778-886-0917 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140

세탁기/드라이어, 냉장고, 디시워셔, 스토브 $2,200/month + Utillities Mr. One 604-584-5933 ------------------------------------------------------------------------

new appl, g.coutertops,heated floor $1500+1/3 util, 164xx Bell Road 604 307-2737(TEXT or EMAIL ONLY) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버크마운틴 지역 2베드룸

------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 프레이져하이츠 여자3명 선호

[렌트] 조용한 주택단지 하우스

하우스 베이스먼트 월 1200 문자로 문의 바랍니다 604.671.7780 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

옷장 침대 침구세트 인터넷 수도 전기포함 넓은 수납 공간과 청결한 환경 월$600 디파짓$300 778.814.3213 ------------------------------------------------------------------------

2 Bed or 1 Bed, 80 Ave & 146 St. 남향, 모든 가구완비, 세탁기포함 월$850 Call 778-237-5795 ------------------------------------------------------------------------

별도출입,방1, 거실1, 부엌1, 욕실1 한인타운, 로히드역, 코퀴칼리지, SFU 778.996.8651,서울 070.4025.8673 ------------------------------------------------------------------------

Port Coquitlam

모든 주요시설 걷는 거리,방두개 948 SF의 널 찍한 레이아웃,no pet, no smoking, 6월 초 에 입주가능함 604-908-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 오스틴 새집 단기렌트 및 민박

[홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈

[렌트]써리센트럴 투베드 콘도

한인타운, 스카이트레인역 도보 10분 $690(단기), 민박($30/40) 604-210-3392,778-7140-0658 ------------------------------------------------------------------------

Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

주요시설 걷는 거리-SFU 14분, 전철역, 써리 센트럴 몰 근접. 방두개 948 SF.no pet, no smoking, 6월 초 입주가능 604-908-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 깨끗한 하우스 1층

초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] COMO LAKE 근처 하우스 1층

방 1 거실 1 부엌 1 화장실 1 차고 1 초등학교, SFU, 버스정류장, 공원인접 월 $900 778-996-8651 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 깨끗한 새집 지상1층(반지하아님) 571 Bole Court, Coquitlam $1350 + utilities, 8/1일 입주 778.928.6562, mailvan@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] SFU 로히드 홈스테이 새집에 가족처럼 지낼 좋은 환경 환경과 음식만족, 로히드역 SFU 학업 진로 도움 778 822 0577 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴센터 고급콘도 1베드

-----------------------------------------------------------------------

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도 Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

Maple Ridge [민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat

[렌트] 써리센트럴 투베드 콘도

[렌트] Scott Road 역 $600(방1) 방 1.욕실,거실,부엌 공동 사용. 여성 유틸리티, 인터넷 포함 SFU 써리 15분 더글러스칼리지 15분, 604-723-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 노스써리 편리하고 조용한 주택 초등학교 인근. 마루와 페인팅 새로함 영어:Karson 604-307-8183 한국어:제니퍼 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]길포드 아파트3층 2베드 1베스 15268 100Av. 새집처럼 단장 길포드몰.티엔티 한남. 초.고교 도보. 월1450불. 604 240 7030 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 프레이져하이츠 여학생

에버그린 스카이트레인 정류장앞 $1350/월 6월1일 입주가능 604-725-0477 chunsa20@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

월900불(라이드,식사,모든가구,인터넷) 유틸리티 포함 +1-778-814-3213 emilykim717@daum.net ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 새 타운하우스 가족

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft

[렌트] 플릿우드 패밀리주택 웚3000

가족처럼 지낼 여학생 환영 778-837-3122, 070-7517-3121 ------------------------------------------------------------------------

넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Burquitlam역 근처 한인타운

[렌트] 메이플릿지 단독주택

6028 sqft 5 Bed 5 Bath 학교 교통 레크리에이션 인근 쇼핑가 604.762.4200 Chris Kang ------------------------------------------------------------------------

타운하우스 / 2Beds 1den / 2Baths 1층 뒤쪽으로 Back Yard, 주차 2대 778 899 0089, 3월말 이후 입주 ------------------------------------------------------------------------

방5,화장실2,시청,상권인접 월2000,778-999-7034 ------------------------------------------------------------------------

[렌트민박] 코퀴틀람웨스트 1층 원베드

방1,거실겸주방,화장실,포터블세탁기 월600,778.689.1345.출입문별도 ------------------------------------------------------------------------

한아름 5-10분, sfu와 고속도로 인접 모든가구 부엌용품 구비, 마루바닥 별도출입문, 778 873 5575 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 코퀴센터 깨끗한 고급주택 초중고,도서관,대학,수영장,공원,쇼핑몰 공부, 영양만점 식사&운동. 604.319. 6330,778.866.5880, 070-4842-6330 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 별도 주차장과 출입문 방2개, 화장실, 거실, 부엌, 세탁실 한인몰 초등학교와 중학교 인접 월1050(Utility 포함) 604-939-3318 ------------------------------------------------------------------------

Port Moody [렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분

포트무디 렌트 뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

[룸렌트] 메이플릿지,핏메도 남자분

Pitt Meadows

[렌트] 사우스써리 모건크릭 타운홈 3베드 3베스 1326 sf 하드우드마루 각종학교, 피트니스,병원, 고급식당 월$2400 604.312.7500 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 타운홈 2 Bed 3 Bath 가까운 학교 가게 버스 정류장 12월 1 가능 금연 개 고양이 사양 합니다 text 778-789-1798 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2bed, 3bath Fleetwood. [렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 통근역 도보 10분 3Bed(월850), 1Bed(월450) 778-888-9955, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트 고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement 모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3 604-210-4435, 학교인접 -----------------------------------------------------------------------

Close schools,stores, busstops,library Available Dec.1. No viewing until Nov.25 $1400/m. no tility Cindy 778.789.1798 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레져하이츠 3bed, 3bath 주택 2000sqf, 초중학교 도보 5분거리 double garage, full renovation (778) 868-3960 (778) 863-8252 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 클로바데일 WalkOut Basement 6년 새집,164 St & Bell Rd, 3bed 2bath 별도출입구 세탁기건조기, 새부엌/주방기구 $1500, 604.307.2737(문자만 가능) ------------------------------------------------------------------------

[렌트]깨끗하고 조용한 베이스 먼트 출입구 따로 있음,방3개 화장실 2개 월 $1500, 깨끗하고 조용한 동네, 교통 편리,

[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스 학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 호텔급 룸렌트-모두 $450 152st과 72ave, 교통편의 시설 778-245-1735, 604-506-7175 ------------------------------------------------------------------------

Surrey [렌트] 단독주택 1층, 방3 화장실2 거실 집상태 아주 양호, 조용한 가족 환영 1500 sqft, 월$1200(유틸리티 별도)

Langley [렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 전체 렌트$3,700, 5 bed, 3.5 bath, 2,544 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 렌트$2,900, 4 bed, 2.5 bath, 1,677 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 아름다운 하우스 렌트$2,800, 3 bed+덴, 3 bath, 2,000 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 5 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 리모델링한 하우스 렌트$3,700, 4 bed+덴, 4 bath, 2,555 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 10 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 욕슨크릭 저층콘도 2 Bed + 1 Den + 2 Bath , 교통 편의시설 좋 음, $2,100/m (인터넷 포함), 1,120 Sqft 604.710.7077, rentohandy@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 타운홈 방3+덴1,330sf 오픈구조 부엌 거실, 다양한 편의시설 월 2,300, 입주 4월 1일, 초등학교옆 604-833-8985 samleeprec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Yorkson지역NEW타운홈 3bed+flex (1389sqft) Double Garage $2200, 학교, 편의시설, 공원등 근접 jasonmy585@outlook.com( 영어 only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 새하우스 베이스먼트

Apr 19, 2019

설 인근,수영장,스파,헬스,실내 놀이터,음악실 무료 이용. 778-877-4401 shinbalam@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 4 bed 4 bath 3010 sqft, $3500/m 근방 6개 골프장 Langley Willoughby몰,각종학교 편의시설 778-877-4401 shinbalam@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 베이스먼트 하우스 방1,거실1,화1,부엌,세탁기& 드라이어) 코스코, 윌로브룩 몰, Carvolth 차로 5분 778-881-2717 070-4025-8673 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 전체(2500) 베이스먼트(1000) 전체 큰방6, 메인층 방4, 베이스먼트 방2 편의시설 도보 도서관,짐,시청,코스트코,월마 트, 778 998 0611 778 996 4211 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 새타운홈 Everly Green 1300Sq ft. 2 bed 2.5 bath $2,200 인터넷 TV 무상 제공(1년게약) 오경호 부동산 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하이츠 아름다운 주택 2916 sqft 3Bed 2.5Bath 604.762.4200 지하 별도 1bed 스윗 월2900, assistant@juhanlee.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 주택 월2900 2916 sqft 3 Bed 2.5 Bath 쇼핑가 랭리센터 초중고 레크리에이션 604.762.4200 Chris Kang ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

Abbotsford [렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하 하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 초중고 인접 778-863-4770 ------------------------------------------------------------------------

Tsawwassen [민박] 휴식,공부,업무 조용한 주택 P. Robert,Business,Ferry 가까움 일60~120, 단기체류, 604-943-2516 ------------------------------------------------------------------------

Delta [렌트] 노쓰델타 2층 방4 타운홈

주차1대, 교통편리 학교 각종편의시설 2beds 월$1400/ 3beds 월$1600 출입문 별도, 604-992-6281 ------------------------------------------------------------------------

1700 sqft,마루바닥,학교,시장,쇼핑 월1800, 778-838-4391,9/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Polygon이 새타운홈 3 bed + den

[렌트] UFV 대학 도보5분 새주택

인터넷+TV+전화 1년무료. 초중고교 편의시

Bed 2, Bath 1, $750 Utillity 포함 1-604-854-5594. 안전 친절한 이웃 ------------------------------------------------------------------------

프레이져하이츠 렌트

랭리 윌로비 Ashbury & Oak 타운홈 렌트

900 sqft 베이스먼트 별도 출입문 원래 2베드에서 넓은 1베드로 전환, 넓고쾌적.하드우드플로어. 깨끗한 부엌.Washer & dryer 포함. 조용한 동네,싱글이나 두식구 적합. 월 $1.100 TV, 인터넷 TV 전기 모든 유틸리티 포함, No pet, no smoking,

윌로비 지역 Ashbury & Oak 1년된 타운홈, 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,450 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 편의시설, 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통 편리 No pet, No smoking

전화: 604-726-1905

CLASSIFIED

Chilliwack [렌트] 지하 (방2) 키친, 화장실, 세탁실

전화: 604-726-1905

별도 출입문, 독립적인 생활 가능 $1200 / 월 (유틸리티 포함) 604 799 2643 문자/전화 (문자 선호) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 주택 Main 거실1,방2,월 $2100 Below 거실1, 방2, 화2, 월 $1600 143 51075 Chilliwack, BC 778.779.2887(Edward Han) ------------------------------------------------------------------------

Apr 19, 2019

광고

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

B: 905.624.2001 F: 905.624.4923

35

5 Glen Cameron Rd., Suite #5, Thornhill, ON L3T 5W2 T : 416.223.3535 F : 905.597.7731

전문가를 만나면 최고의 선택을 하실 수 있습니다. 주택 • 상업용 전문

Team Michael 만의 특별한 전문 서비스를 제공합니다. 1. 팔거나 살 계획이 있는데 어떻게 시작해야 할지 결정하시기가 어려우십니까? 2. 리스팅 계약을 한 후 Team Michael 이 제공하는 많은 서비스들이 있습니다. 3. Team Michael은 거래가 끝난 후에도 사후 관리를 끝까지 함께 합니다. 4. 신축콘도나 투자용 부동산에 대한 언제나 부담 없는 상담 5. 부동산에 관련된 그 어떤 것 들이나 문제들에 대한 부담 없는 상담

ame 대 중개인의 공식 명칭 F f o l 인 Sale 신하는 l 중개인간 s Repre 대리인입 의협 (계약 se 니 rs Ha

Maste

ntative라 다. 대리 상, 세무 상(때론 대해 신 는 단어 인(중개 상등등) 힘 겨루 뢰성을 인)의 업 의 의미 기 등) 계 때문에 잃게 할 대로 계 무 태도 어 약 려 의 움 성패와 약하는 수 있고 을 겪기 와 능력 부동산 마지막 사람을 도 합니 경쟁 오 거래는 그리고 결정되는 다. 중개 퍼 상황 앞으로 노하우에 인 에 일 가 의 서 어 따라서 격 날수있 자질에 불리하게 한마음으 은 물론 따 는 사후에 로한팀 라 계약 작용할 일들에 여러 문 서(오퍼 수 있습 으로 서 대해 미 제들 )를 포함 니다. 성 로 믿고 리 예견 공적인, 할 때만 하여 잘 관련 진 최고의 행의도에 가능합니 대처하는 이익을 다. Tea 것 과 얻을 수 함께 고 m Mich 객과 중 있는 ael이 끝 개인이 까지 함 께 합니 다.

마이클 박

권용철

✓ 캐나다 최대 한인부동산 회사의 12년 연속 TOP PRODUCER (2003 ~ 2014) ✓ Century21 Canada 전국 5위 ✓ 토론토 44년 생활, 부동산중개인 경력 23년

paulkwon48@gmail.com

416.554.3000

www.budongsan.ca | E-mail : teammpark@gmail.com

SOLD

콘도 매매 콘도 매매 콘도 매매 2Bed 2Bath $479,900 2Bed 2Bath $799,000 1Bed + Den $479,000 Richmond HIll Condo Yonge / HWY7 위치 11 Oneida Cres #703, 코너유닛 관리비 모두포함! 주차장 락커 포함!

Broker / Manager

416-417-4326

Broker Paul (Yong-Chul) Kwon

SOLD

Michael Park

The Yorkville Condo Yonge / Bloor 지역 Locker, Parking 포함 흔지 않은 매물, 놓치지마세요!

NORTH YORK

DOWNTOWN

World On Yonge Yonge / Sreeles 막힘없는 뷰 Parking, Locker 포함

▶ 3 Bed, 2 Wash. ONE parking ▶ One locker on the waiting list ▶ North York 생활하시기에 편리한 곳에 위치 ▶ Please call for more detail information

▶ Studio, 1 Wash. ▶ 305 sq.ft. + Balcony 53 sq.ft. ▶ 높은 층에 위치 하였습니다. ▶ 다운타운 생활하시기에 편리한곳에 위치.

Price Reduced!!! ASSIGNMENT

Exclusive Rent Massey Tower Yonge / Queen 197 Yonge St #1205, 1+DEN 락커포함 Queen Station 도보1분, 4월 16일 입주예정. 연락주세요!

분/양 King West

분/양 Sugar Wharf

King St. 과 Spadina에 지어지는 획기적인 디자인의 콘도. Bjarke Ingels Group 가 총괄하는 세심한 디자인. Toronto 에서 가장 Hot 한 지역에 들어서는 분양

TOP 5%

2018년 가장 Hot 했던 분양! Toronto East 지역, Sugar Beach 기준 5개동의 대단지, 학교, 각종 편의시설 입점예정. 2019년 새롭게 더 좋은 층, 더 좋은 유닛이 출시되었습니다! 연락주세요!

YONGE / EGLINTON (E CONDO)

ASSIGNMENT

$379,000

NORTH YORK (BEACON)

EXCLUSIVE

EXCLUSIVE

Sales in Canada 2017 & 2018

E jinhyun829@gmail.com C

$788,000

647.880.0505

jinhyun829

▶ 1 Bed, 1 Wash. 각종 부대시설 완비 ▶ 2월 1일 또는 3월 1일 입주 가능 ▶ 전체 하드우드 바닥 ▶ 생활하기 편리한 곳에 위치 LEASE

$1,900/m

▶ 1 + DEN, ONE parking ▶ North York 생활하시기에 편리한곳에 위치 ▶ 넓고 짜임새 있는 실내공간 ▶ 3월1일 입주가능 LEASE

$2,200/m

40

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552

류인숙 리차드 김

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미 셀 허

604-618-4504 604-996-3057

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-340-9992

브랜든 김 브렌다 김

샐리 김

서 상 영 서 성 복 민흥기 박계춘

김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 니 콜 킴 로빈 킴 로터스 정 류재득

604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 604-732-8322 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 604-999-8949 778-896-5421 604-790-6350 604-318-5588 604-790-6747 604-377-0554 604-421-7275 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-512-4989 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-970-4985 604-782-1408 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-829-1799 604-439-7022 604-724-7593 604-722-2927

778-688-9821

778-846-4989 604-600-3220

778-883-8949 604-240-9916

서 준 영 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

778-867-2459 604-700-9178

신진우 신철주 신영실

써니림 안 도 현

안성훈 안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

브라이언 최

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

778-896-9000

유니스 리 유 상 원 유 성 유종수

604-961-0898 604-388-6869 604-626-9088 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249

이강훈

778-998-0998

604-421-7575 778-879-9986

604-250-4627 604-562-8949 778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

604-358-2111

604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 앤지 박

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진 브라이언 송 브라이언 정

604-779-6526 604-721-5215 778-707-0689

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 778-999-5019 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-818-8908 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 778-867-4321 604-313-0821 604-715-5767

778.999.7777

설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕

778-889-6424 604-319-2299 604-803-6818 604-360-2820 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-782-7001 604-763-4680 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

오영주 오윤식 송인채 송준오 수잔나 김 신양숙

신은미

778-998-0699

604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

778-229-9888 604-715-8000

778-688-9834 604-729-4003 778-237-4989 778-829-0204

604-831-3707

에스터 리 엘 리 김 위 니 박 윌리엄 홍 우 종 훈

604-709-9031 778-989-1206 604-813-8000 778-997-0427 604-781-3467

공인 중개사 안내

Apr 19, 2019

이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 의 진 이재진 이종명 이 응 범

778-322-7942 604-889-8421 604-880-1823 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-322-7935 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-250-5358 604-435-9477 604-724-4568 778-867-4989 604-657-8217 604-351-8428 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-657-6605 604-315-5259 1-604-798-0258 604-889-8529

장 홍 순 전상훈 전성국 전 애 리 전영관 전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채

정연호 정 윤 태

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

778-869-4989 604-816-5861

좋은 가치를 지향하는 돕는 손길

지나정 지 대 윤

778-891-2642 604-626-6783 김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 민 규 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드조

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 604-789-4989 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-440-5726

정윤태 부동산 Eugene Jung

604-816-5861 eugeneytjung@gamil.com

이종호 이주한

604-603-3837 778-838-7000

이주한 공인중개사

JUHANLEE P E R S O N A L

R E A L

E S T A T E

C O R P O R A T I O N

778.838.7000 W W W . J U H A N L E E . C A

MASTERS

이진충 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이항우 이 현 명 이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭 장 성 녀

장 수 영

604-813-9891 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 604-805-9966 778-866-0177 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505 604-785-2248

604-727-0885

정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제니퍼 차 604-379-9200 제이팀 604-533-3939 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조남수 604-309-9997 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

조영찬 조인형 조찬묵 조희숙

주디 남 줄 리 아

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039

표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

허애린 허 정 일 헬 렌 최 황 경 숙 황 선 형 허 중 구

604-720-7749 778-893-2510 604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

778-863-4989 604-551-6188 604-240-0819 604-309-9953

818-5481 604-808-6577

TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

나 영 일 유 현 자

250-862-2221 250-858-6775

최 동 준

250-588-1140

김 충 식 김 태 룡 박승희 정태석 최순일

780-974-3992 780-619-8181 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472

최의식

780-951-2545

고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

레이 박

306-502-1727

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김일 봉

416-554-8949

김정수소장

토론토이주/투자전문 부동산

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 하다현 모기지 전문가 505-7738

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

604.809.8972

www.MyBestHome.com

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

778-891-5626 778-861-0576

41

김일봉 Ian Kim 1-416-554-8949

070-7616-9922 mail@mybesthome.com

뉴스타 부동산 황 성 기 황용진 호상훈 장 영 호

604-209-9856

지나김

206-356-6944

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302

604-363-6816

최선을 다하여 최고의 이익 을 드리겠습니다

Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

VANCOUVER

KVancouver.com

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 438-5600 리스 프린팅 873-0740 싸인나라 353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 874-9022 영스 BC 네온 451-1753 킹스사인 438-1737 크리에이티브 디자인 439-7919 프린텍 인쇄 431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 451-1753 CNC 네온전문 720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic 353-4553 Watch & Touch Printing 873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

970-0882 518-5264 682-8781 778-861-2524 936-4242 307-8949 836-1472 619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 614-96 778-863-3234 862-5857 258-8675 968-4522 778-388-1767

만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 512-3132 모드니 종합건축 307-3596 미래건축 729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 318-1589 사랑합니다 R & I 790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 377-0566 영종합건축 803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 299-6634 이코 플로어스 562-2292 장 건축 220-8535 장인 건축 721-1379 조은건축 710-4303

집수리 박사 창조의 아침 초이스 건축 켄즈건축 클래식 건축 파란오렌지 디자인 평화 인테리어 건축 한국건축 한샘종합건축 한성건축 해바라기 지붕 건축 핸디맨 드라이월 홈타임 건축 화이트 건축 Better Homestaging Blue 건축 Blue Ocean 건축 BOOM 건축 Design-House Han 인테리어 KID 인테리어 KR 실내건축디자인 M&J 건축 인테리어

761-8204 778-389-8581 837-1715 834-6100 421-0545 604-418-2346 939-7143 833-4477 789-0252 218-1807 716-7895 767-3111 649-0866 778-846-2424 836-5857 789-7815 604-700-8607 230-6936 831-1006 431-5464 970-0907 808-4457 778-387-5514

Remo 인테리어 764-8974 SD 실내건축 인테리어 525-7004 SPACE 인테리어 803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 351-5318 웹 경보장치 351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533

문의 604.762.1111

Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC>

Info@InkTank.ca

Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 671-4624 베델냉동 790-2547 블루탑 난방 상하수도 306-3024 서울냉동 377-2191 원 플러밍 604-475-4759 Hot Cool 냉동 778-847-2653 Young’s 플러밍/냉난방 525-3388

마트 H-MART Vancouver 939-0159 라슨 수퍼마켓 980-7757 H-MART(Langley) 539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 939-0159 H-MART(Dowtown) 609-4567 M2M(한국슈퍼) 941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 414-0333 아씨 수퍼마켓 437-8949 진미식품 (진미김치) 433-5542 킴스 수퍼마켓 872-8885 하이마트/HI-MART 944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

미용 제니 하우스헤어 MC클리닉 속눈썹연장/네일아트 클라라 스킨케어 클라라 웰니스 센터 프리티네일 한국 존이 이발관 샴푸헤어 미용실 JC헤어미용실 Y2K 헤어살롱 가꿈터미용실 더헤어 미용실 두비 반영구 미용실 랍슨헤어 미용실 럭서헤어 미용실 니콜조헤어살롱 데니오헤어살롱 도니따 미용실 디지(DZ)헤어 미용실 라벨르미용실 룩소르헤어 미용실 리뷰헤어 미용실 리챠드 헤어 마리안나헤어살롱 마샬미용실 머리방(명품헤어) 민헤어 미용실 박미용실 벨라라 미용실 블루헤어 미용실 서일헤어 미용실 서진헤어 미용실 세종미용실 수키즈헤어디자인미용실 스투디오 미(빅토리아) 승희미용실 신데렐라 미용실 쎄씨헤어 미용실 아쿠아헤어 아큐라 헤어 미용실 안나 반영구화장 미용실

604-580-5851 604-990-6655 604-779-5938 604-876-1888 604-936-0996 604-432-1260 604-434-6233 604-970-2846 604-261-0113 604-873-4452 604-530-6628 604-444-4909 778-384-1733 604-831-2538 604-266-4899 778-828-7566 604-728-0854 604-261-8654 604-677-2145 604-420-7949 604-266-4899 604-468-8899 604-552-2243 604-552-8987 604-931-0606 604-786-5596 604-779-8312 604-876-5252 604-558-1255 604-433-7709 604-417-7110 604-937-3311 604-939-9798 604-687-8805 250-386-4566 604-937-5289 604-777-1711 604-584-8864 604-602-7177 604-602-7177 604-422-8259

애나미용 애니헤어 미용실 에단헤어

604-421-8259 604-813-1924 778-355-0277

에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001 자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 778-866-9425 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆) 315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

민박 홈스테이 김 레베카 민박 604-582-2671 린튼민박 604-931-8737 모니카홈스테이 778-822-6600 밴조민박 604-931-0595 밴쿠버 민박 604-684-6059 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 604-837-0993 써리 민박&렌트 778-580-6300 제니네 집 604-438-0492 홈타운 민박 604-754-4424 GES 홈 스테이 서비스 604-468-8852 빅토리아렌트(빅토리아) 250-514-1177 SWAN BB 백조민박 931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테 862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 722-8090 버나비홈스테이 812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

권치안 법률공증사

759-0220

김진아 변호사 291-6776 마이클 골든 법률사무소 778-838-5067

박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

936-7275 436-3315 492-1278 294-0101 647-4173 669-5244 637-1758 939-8801 931-0699 681-1611 727-5759 778-379-8577

황승일 변호사

421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112 허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241 민치과 604-492-2875 Dr Cyrus Aliakbari 604-988-7147 권영구치과 604-945-0032 김현영치과 604-444-5155 김호일치과 604-876-3029 하나 치과 그룹(Burnaby) 604-421-2804 글렌덴탈센터 604-727-0715 어스틴덴탈 604-936-0733 김경범치과(Vancouver) 604-321-7445 김상엽틀니클리닉 604-893-8772 김성준치과 604-575-1233 김정화 치과 (써리) 778-387-1808 김정환치과 (코퀴틀람) 604-492-1411 김준호치과/AARK치과 604-554-0244 김형희치과 604-584-1535 리스티리 치과 604-589-5577

Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 218-2637 김원준 보험 818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 945-2007 박도희 생명보험 764-0639 브루넷 보험(노유석) 512-5396 브루넷 보험(변재봉) 817-3084 박명식 보험 290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 817-5455 서상빈 생명보험 647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 345-9856 윤덕규(NewRESP) 889-2244 이명희 교육적금 582-5590 이상엽 생명보험 582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 603-9919 정병렬 생명보험 617-1329

최국병 상업/주택보험 778-997-4760 최 훈 생명보험 788-7791 한인 종합보험(노스로드) 606-8155

황규승 종합보험 612-7257 허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 602-0878

C & C 종합보험 415-0553 CET 교육적금 802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

736-0261 931-0721 588-8267 683-5292 351-1643 325-3325 685-9713 619-8851 568-2658 942-7088 683-3368 512-0832 528-6007 618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765

빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 951-3000 남대문 안경원 937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 937-0004 밴쿠버 안경원 937-0003 센스비젼 안경 534-2115 실로암 안경 985-5367 아이 러브 안경 588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 415-9501 온누리 안경 461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 420-1000 CU Vision Optometrists 558-3223 Optometry 937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 메트로 운송 믿음의 영광운송 브라운무빙

761-0808 778-322-7812 604-779-5709 604-788-9269

뽀빠이 운송 삼손 운송 삼진 익스프레스 상도해운 에이-팩 운송 엠스토탈서비스 원스탑 운송 이레운송 이코노 운송 제일운송

778-887-5692 512-2459 778-238-3683 778-847-4400 552-8433 778-994-2005 778-872-7080 778-816-8535 786-2482 604-464-3624

광고문의 604.936.6000

Business Weekly

Apr 19, 2019

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 11, No. 673

Fri Mar

2019 TSN

22 2019

GOLF CARD 판 매 중 604.312.7500 TOWER TWO

절찬리

분양중

장터 업소록 실시간방송 음악 뉴스 동영상

* 홈 디파짓 5%의 이자를 드립니다 2019년 4월 22일까지 ‘시티 오브 로히드 타워 2’의 신규 주택을 구매하시면 2023년 6월 1일까지 계산된 귀하의 최종 디파짓**에 대한 5%의 이자*에 해당하는 금액을 크레딧으로 드립니다. 더 자세한 문의는 프레젠테이션 센터를 방문하여 영업 사원과 상담하십시오.

새로운 쇼핑, 음식 & 문화

오픈 : 토요일 - 수요일 오후 12시 - 6시 (또는 사전 예약 시)

바로 앞에 있는 2라인의 스카이 트레인

9850 AUSTIN RD, BURNABY

새로운 1,500세대의 이웃

604.328.7128

THECITYOFLOUGHEED.COM

NORTH RD.

37 에이커 마스터 플랜

AUSTIN AVE. LO

UG

HE

Presentation Centre ED

HW

Y.

*Credit to equal theoretical interest that could be earned on the total deposit paid by a purchaser assuming simple, not compounded, interest at a rate of 5% per annum accruing from the first day of the month in which the applicable deposit is paid to the developer pursuant to the applicable agreement of purchase and sale to June 1, 2023. The credit will be calculated on the above basis regardless of the actual date on which the sale of the applicable home completes. The developer is not guaranteeing a rate of return on a purchaser’s deposit nor is the developer agreeing to invest a purchaser’s money on behalf of the purchaser. **Credit to be applied by the developer towards the final payment by a purchaser at the time of closing. The credit will only reduce the amount payable by a purchaser at the time of closing and will neither modify the purchase price of the home nor have any cash value. Offer ends at 11:59 p.m. on April 22, 2019 and will only apply to new agreements of purchase and sale executed by a purchaser between 12:00 a.m. on April 1, 2019 and the offer deadline. This is not an offering for sale. Any such offering can only be made with a Disclosure Statement. E.& O.E.

Sales & Marketing by Shape Marketing

E2

광고

Business Weekly www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

Coldwell Banker Vantage Realty

PREC

PREC

TeamEugeneOh@gmail.com

#54 6498 Southdowne Place, Sardis

오픈하우스 4월 20&21 (토,일) 2-4 pm

Ashbury + Oak Townhouse

칠리왁 사디스

랭리 월로비 하이츠지역 2018년에 Polygon 개발회사에서 완공한 대단지 타운하우스, Ashbury & Oak South, 총 면적 1,436 Sq.ft. 3층 구조의 방 3개 + 덴 + 화장실 3개 구조, 최상의 집 컨디션. 204 St. 에서 조금 떨어진 안쪽에 위치해 있어 조용하고, 코트 야드 뷰가 있음. 2개의 side-by-side 주차장, 좋은 학군 인접, Polygon의 큰 장점인 야외 수영장 및 시설이 있는 클럽하우스

칠리왁 사디스 2008년에 완공된 Village Green 단지네에 위치한 3층 타운하우스. 아주 잘 관리된 총 면적 1,659 Sq.ft의. 큰 사이즈의 방 3개 + 화장실 3개, 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 플렉스 룸, 싱크가 있는 세탁실. 2개의 주차장. 새로 칠한 내부 페인트, 여름에 시원하게 지낼수 있는 에어컨 설치. 좋은 학군 & 상권이 형성되어 있음 .

D206 8929 202 St. Langley - $378,000

Polygon 개발회사의 대규모 주거 공간 Windsor Gate 내 고층콘도, Celedon. 방 2개 + 화장실 2개, 총 931 Sq.ft의 면적 25층 넓은 코너 유닛으로, 환상적인 파노라믹 뷰, 커스텀 빌트인 옷장과 수납공간, 새 롤러 블라인드 업그레이드, 리조트 스타일 클럽 하우스. 코퀴틀람 링컨 스카이트레인역 도보가능.

랭리 월로비 하이츠 초입에 위치한 타운 하우스, Woodland Park 방 4개 + 화장실 4개, 총 1,815 Sq.ft의 면적 완공된지 3년된 넓은 코너 유닛으로, 집 전체 커스텀 몰딩 업그레이드로 한층 고급스러움. #1 하이웨이 근접이 쉽고, 카보스 주차장을 도보로 가능한 거리에 위치.

랭리 월넛 그로브 중심에 위치한 저층콘도, The Grove 방 1개 + 덴 + 화장실 1개, 총 718 Sq.ft의 면적, 깨끗하게 관리된 2층 유닛으로, 첫 새집을 찾으시는 고객님이나 다운 사이징을 원하시는 고객에게 적합한 초이스! #1 하이웨이 근접이 쉽고, 카보스 주차장을 도보로 가능한 거리에 위치.

버나비 로얄옥에 잘관리된 저층콘도, The Sevens #405 7777 Royal Oak Ave Burnaby - $535,000 버나비 로얄옥에 잘관리된 저층콘도, The Sevens 방 2개 + 화장실 1개, 총 689 Sq.ft 의 넓은 면적 언덕의에 위치한 탑 플로어에 있어 멋진 뷰, 높은 천장 9ft 바베큐와 휴식을 즐길수 있는 넓은 발코니. 로얄옥 스카이트레인 역 도보로 10분, 메트로타운까지 차로 5분

20193 68A Ave, Langley - $1,250,000 랭리 윌로비 하이츠 지역에 워치한 단독주택, 방 5개 + 화장실 4개, 총 4,128 Sq.ft 면적에 집 면적은 3,589 Sq.ft

N EW

#106 8570 204St. Langley - $799,000

N EW

#2503 3102 Windsor Gate, Coquitlam - $738,800

N EW

N EW

N EW

7년간 매달리언 메달클럽 유지 2018년 상위 1% FREE 철저히 분석해드리는 자산 평가 FREE 프로페셔널 홈스테이징을 통한 자산 가치 극대화! 프로페셔널 사진, 동영상 및 브로셔 제작 Seller 에이전트와의 신뢰! 넓은 네트워크 (로컬, 중국, 한국) 다수의 부동산 팀 맴버 (중국계 파트너) 우수한 협상 스킬과 마케팅

금주의 리스팅

#44 8050 204 St. Langley

N EW

믿고 맡길수 있는 Eugene & Clara Team

금주의 리스팅

65 8508 204 St, Langley - $658,000 랭리 월로비 하이츠 2017년에 완공된 Zetter Place 단지네에 위치한 3층 타운하우스. 총 1,289 Sq.ft의. 방 3개 + 화장실 3개, 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 넓은 사이즈 Side-by-Side 가라지, 겨울에 따뜻하게 지낼수있는 가스 히팅

A208 20716 Willoughby Towncenter Dr. Langley $528,000

엘진 사우스 써리지역에 위치한 단독주택

2007년에 완공된 Canterbury Ridge 단지네에 위치한 지상 2층 + 지하 1층 단독주택, 아주 잘 관리된 총 면적 5,649Sq.ft의 대지에 3,860Sq.ft 의 집. 방 5개 + 화장실 4개 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 서재, 패밀리 룸, 세탁실.

2013년에 지어진 주택, 4 Bed + 4 Bath, 내부면적 2,649 Sq.ft/ 총 부지면적 3,735 Sq.ft 좋은 학교들이 도보로 가능. 집 뒤쪽 그린벨트.

2019년에 중순에 완공될 전매 매물, 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,119 Sq.ft /발코니 면적 242 Sq.ft 솔라리움 발코니와 고급자재만을 이용한 DBA 개발회사의 프로젝트도보가능. 편리한 교통.

써리 길포드에 위치한 "Boulevard Club" 저층 콘도

써리/랭리 Fraser Hwy. 선상에 위치한 저층 콘도 "The Fairmont"

버크 마운틴, 코퀴틀람에 위치한 "Cedar Creek North" 타운하우스 112 1480 SOUTHVIEW STREET $725,000 3 bed + 3 bath, 총 면적 1,421 Sq.ft

#211 15210 Guildford Dr, Surrey $445,000 1997년도 완공된 2 Bed, 2 Bath, 1,112 sq.ft. 깨끗히 잘 관리된 콘도. 새로게 레노베이션된 유닛 (페인트, 마루 바닥, 카운터탑등) 온돌 바닥 히팅. 길포드몰, 한남 슈퍼, 도서권, HWY 1 와 근접한 위치.

N EW

N EW 랭리 월로비 하이츠에 위치한 "Yorkson Down" 저층콘도

랭리 이스트 클레이튼 지역 단독주택 $1,288,000

14721 34A Ave Surrey $1,165,00

N EW

19703 69 Ave Langley

N EW

N EW

오픈하우스 4월 20일 (토) 2-4 pm

써리 플릿우드에 위치한 단독주택 7893 167A St. Surrey $1,028,000 1989년에 지어진 7,221 Sq.ft 상당의 택지에 2,492 Sq.ft 3 Bed + 3 Bath 2층 단독주택

# 204 19528 Fraser Hwy. Langley $403,000

랭리 월넛 그로브에 위치한 "The Grove" 저층 콘도

2 Bed + 2 Bath + 큰 L shape 발코니, 제일 큰 면적 1,065 Sq.ft 남동 코너 유닛, 2년전 키친, 화장실, 최고급 블라인드, 벽 페인팅 업그레이드. 한아름, 월로브록 몰등 많은 상권을 도보가능. 편리한 교통.

2008년에 완공한, 2 Bed + 1 Den + 2 Bath 면적 908 Sq.ft 오픈 컨셉 키친, 스테인레스 가전제품. 베이스보드 업데이트 거주나 렌트 목적으로도 좋은 매물, 좋은 학군, HWY#1 진입.

#405 2958 Whisper Way, Coquitlam - $728,000

Park Ave West 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,016 Sq.ft/ 발코니 면적 316 Sq.ft 환상적인 마운틴&시티 뷰. 킹조지 스테이션 도보 5분 2개의 주차장 겸+ 락커 겸비

Polygon개발회사에서 2006년에서 완공한 저층콘도, Summerlin 방 3개 + 화장실 2개, 총 1,270 Sq.ft 의 넓은 면적 잘 관리되고 깨끗한 탑 플로어에 있는 유닛에서 즐길수 있는 시티 뷰와 마운틴 뷰, 수영장과 피트니스 센터가 있는 클럽하우스. 코퀴틀람 센터, 아쿠아틱 센터 차로 5분

랭리 월로비 하이츠 지역에 위치한 Foxridge 회사의 Westbrooke 단독주택

랭리다운타운에 위치한 커머셜 리스팅 5673 200 ST. Langley

#4702 13696 100 Ave. Surrey $848,000

C103 8929 202 St. Langley 가격 $408,800

코퀴틀람 웨스트 지역

단

itlam West urt, Coqu o C r a sk n 731 A

코퀴틀람 웨스트 저층 콘도 프로젝트

차 분양 개시 개발회사 Strand에서 새롭게 선보이는 1,2,3 베드룸 6층콘도, 총 135세대, 자연과 더불어 사는 공간: 1/2에이커 상당의 코트야드, 스카이트레인역, 로히드 몰, SFU, 포트무디와 근접한 지역에 위치

코퀴틀람 어스틴

버나비

트왓슨 지역

NO GST, NO 외국인세금! Onni 개발회사 트왓슨 지역에 대규모 타운하우스/단독주택 단지,

Tsawwassen Landing

“Gilmore Place " 2차 타워 분양예약 시작! 4161 Lougheed Highway, Burnaby

Tsawwassen Drive North, Delta

미니 다운타운 개발 지역, 초역세권, 63층 밴쿠버 최고층 주상 복합

인디언 소유의 땅에 건설되어서 NO GST & NO 외국인세가 적용되는 장점을 가지고 있는 신규분양 128 에이커 상당의 부지에 약 2,000 세대의 타운 하우스 & 단독주택 대단지가 형성 총 7년 프로젝트이며, 첫 번째 분양에서는 2020년 여름에 입주 가능한 타운 하우스 분양 중

개발회사 "Onni" 하이라이즈 콘도 1차분양 3개 의 타워 (63층, 51층 ,43층) 총 1,563 세대 콘도, 스카이트레인 과 연결된 캐나다 서부지역에서 가장 높은 복합 주택 타워. 1 BED 575 - 3 BED 1,085 Sq.ft 까지 다양한 평형대 겸비, 완공 예정일: 2023년후반, 관리비: $0.45/Sq.ft. 보증금 구조: 25%

홈페이지 www.vancouverhighrise.com

www.EugeneOh.ca

삶의 질을 높히는 디자인으로 각광받고 있는 개발회사 Beedie Living 의 고층 프로젝트,

The Heights on Austin 1033 Austin Avenue, Coquitlam, BC 2022년 봄 완공예정. 어스틴가 중심에 위치. 주상복합 프로젝트로 NEW Safeway가 이번 여름에 다시 오픈 예정. East & West Tower에 총 344 유닛. East Tower 1차 분양중. Sq.ft 당 $859 정도로 다른 프로젝트에 비해 경쟁력 있는 가격대. 1,2,3 베드룸, 482-1,061 Sq.ft의 다양한 평형대. 사방이 탁트인 뷰

페이스북 주소 www.facebook.com/vancouverhighrise

광고

Apr 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

내 집 장만의 꿈, 저희 오경호 부동산팀이 도와드립니다.

많은 관심을 받고 있는 윌로비 중심에 �� � �� � �� � �� � �� � �� �

개발회사의 대규모 주택/상가 신규 프로젝트,

라티머 하이츠! VIP 고객 절찬리 분양중

단지 내에 들어설 세 가지 타운하우스 단지 중 1차 분양 - 옥상에 패티오가 있는 평형대 전 세대 Gas로 돌리는 Forced Air 히팅 시스템 (전기세 부담 없이 겨울에도 따뜻하게~) 옥상 패티오가 핫텁의 무게를 견딜 수 있을 만큼 견고 Side-by-Side 가라지 - 2대 주차 (A & C 평형대는 2개의 외부 주차장 추가) 35,000 Sq.ft 상당의 상가 시설 및 108,000 Sq.ft 의 오피스 시설 17 에이커 넓이 부지에 공원, 초등학교, 연못이 있는 그린 스페이스 등이 다양하게 들어설 예정. 시공사는 랭리 72 Avenue와 208 Street에 위치해있는 Alder & Milner Heights Townhouse를 건설한 개발사 Vesta.

담당 리얼터 다수의 단독 주택 및 로우홈, 듀플렉스는 현재 입주가 가능한 유닛들도 있습니다

(피터 김)

카톡 문의

타운하우스 1540 Sq.ft 부터 1731 Sq.ft 55만불부터 64만불 까지! 로우홈 2112 Sq.ft 부터 2425 Sq.ft 까지 75만불 부터 82만불 까지! 듀플랙스 2348 Sq.ft 부터 2579 Sq.ft 까지 79만불 부터 85만불 까지! 단독 주택 2519 Sq.ft 부터 2812 Sq.ft 까지 95만불 부터 100만불 까지!

3 BEDROOM + FLEX 3 BATHROOM 1,731 SQ.FT. INCLUDING 96 SQ.FT. ROOFTOP DECK DOUBLE CAR GARAGE

3 BEDROOM + FLEX 3 BATHROOM 1,540 SQ.FT. INCLUDING 106 SQ.FT. ROOFTOP DECK DOUBLE CAR GARAGE

3 BEDROOM + FLEX 4 BATHROOM 2,259 SQ.FT. DOUBLE CAR GARAGE

E3

E4

광고

Business Weekly www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

PREC*

778 838 7000

Fresh New Listing

상업용 부동산

주거용 부동산

자산관리

Commercial Real Estate

Residential Real Estate

Property Management

밴쿠버 역세권에 위치한 Duplex 건물

Fresh New Listing

평온한 사우스 버나비에 자리한 고층 콘도

$579,000

$1,877,000 East Vancouver

Port Moody Klahanie

$539,000 2 Bed 2 Bath 776 Sq.ft.

넓은 대지와 아름다운 전망을 겸비한 하우스

West Vancouver $2,090,000 British Properties 5 Bed 4 Bath 2,750 Sq.ft. Fresh New Listing

South Burnaby

포트무디를 한 눈에 담을 수 있는 고층 콘도

Fresh New Listing

Fresh New Listing

5 Bed 4 Bath 2,295 Sq.ft.

도시와 자연이 어우러진 린밸리 패밀리 콘도

North Vancouver Lynn Valley

$899,000 3 Bed 2 Bath 1,102 Sq.ft.

Fresh New Listing

Fresh New Listing

놀스밴쿠버 린밸리의 아름다운 하우스

Coquitlam Lougheed

1 Bed 1 Bath 691 Sq.ft.

$3,298,000 5 Bed 5 Bath 5,387 Sq.ft.

코퀴틀람 로히드역 최중심에 위치한 타운하우스

$835,000 3 Bed 2 Bath 1,321 Sq.ft.

Fresh New Listing

$2,786,000

리치몬드의 프리미엄 코너유닛 타운하우스

Fresh New Listing

Fresh New Listing

4 Bed 3 Bath 1,619 Sq.ft. 바다와 산이 보이는 센트럴 론즈데일 콘도

North Vancouver Lonsdale

$4,880,000 5 Bed 5 Bath 5,001 Sq.ft. 놀스밴쿠버 센트럴 론즈데일 콘도

North Vancouver Central Lonsdale

$1,098,000

Richmond Terra Nova

$2,120,000 4 Bed 4 Bath 2,656 Sq.ft.

웨스트힐의 드넓게 트인 바다전망의 하우스

West Vancouver Westhill

4 Bed 3 Bath 2,590 Sq.ft.

Fresh New Listing

놀스밴쿠버의 아름다운 전망을 품은 하우스

North Vancouver Upper Delbrook

웨스트 밴쿠버의 숨겨진 보석과도 같은 하우스

West Vancouver Sentinel Hill

North Vancouver Grand Blvd Fresh New Listing

Fresh New Listing

Fresh New Listing

$945,000 2 Bed 2 Bath 986 Sq.ft.

이스트 밴쿠버의 토지 매매

East Vancouver Cedar Cottage

$1,049,000 2 Bed 2 Bath 1,127 Sq.ft.

$1,399,000 3,623 Sq.ft. Lot

COMMERCIAL LISTING Freestanding - 휘슬러에 위치한 2.4 에이커 대지, 10 유닛, Potential Development

Land - 랭리 Brookswood중심의 토지분할이 가능한 28000sqft 대지 Asking $1,300,000

Hotel / Motel - Terrace의 National Franchise Motel, LNG 프로젝트

Land - 랭리 Brookswood & Fernridge OCP의 5에이커 투자대지 Asking $6,000,000

Hotel / Motel - 프린스조지 다운타운에 위치, 훌륭한 매출, Potential Development

Land - 랭리 Brookswood & Fernridge OCP의 7에이커 투자대지 Asking $10,500,000

Hotel / Motel - 알버타 신규 5성급 호텔

Land - 랭리 Willoughby 18에이커, Brand New House, Greenhouse, ALR Asking $7,000,000

Hotel / Motel - 에드몬튼의 호텔

Freestanding - 랭리 개발가능한 Stripmall 5% Cap Asking $2,600,000

Work / Live - 버나비 브렌트우드에 위치, 거주와 업무가 동시에 가능한 타운하우스

써리 1.75 에이커 대지 Asking $5,200,000

Hotel / Motel - BC주 북쪽 포트넬슨의 페트로캐나다 주요소와 모텔을 겸비한 넓은대지

센트럴 써리 4 Lots, PLA Done Asking $2,700,000

This communication is not intended to cause or induce breach of an existing agency agreement. Not intended to solicit buyers or

sellers under contract.

213-700 Marine Drive, North Vancouver V7M 1H3

All Rights Reserved. This advertisement is protected by Canadian and International copyright laws. This Advertisement or any portion thereof, including but not limited to, its design, wordings, formats and concepts, shall not be reproduced or used in any manner whatsoever without the express written permission.

광고

Apr 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E5

신한은행이 적금가입 고객님들께 드리는

특별금리로 떠나는 여행 6 Month-1.60% | 12 Month-1.80% | 18 Month-1.95% | 24 Month-2.15% * APR (Annual Percentage Rate) applies

월 $300 이면,

월 $100 이면,

1년 뒤엔 $3,635

1년 뒤 $1,211!

파리에 가서 에펠탑 보기!

멕시코 하얀모래사장을

Let’s go!

걸어보자!

Tel. 778-284-2640

예

금

문

의 - 홍은실 과장 778-284-2645

2929 Barnet Hwy Unit No. 2842 Coquitlam, BC V3B 5R5

주택 & 상업용 모기지 - 지정환 과장 778-284-2646 한민철 부장 778-284-2642

2019 Golfer's Red Book British Columbia

판매 가격 TSN 카드와

동시 구매시에는 604.312.7500 HAN MEDIA LTD #11-91 Golden Dr. Coquitlam BC, V3K 6R2

E6

목차

Business Weekly www.budongsanvan.com

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 11, No. 673

Fri Mar

2019 TSN

22 2019

GOLF CARD 판 매 중 604.312.7500 TOWER TWO

절찬리

장터 업소록 분양중 실시간방송 음악 뉴스 동영상

홈 디파짓 5%의 이자를 드립니다 *

Business

NEWS

Business Weekly

Apr 19, 2019

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

07 08

캐나다 이민 가정 재산은… / BC주 약물 과잉 사망자는 누구… 미-중 무역갈등 마무리 되나 / 통신 장비 놓고 미국 독일 ‘갈등’

2019년 4월 22일까지 ‘시티 오브 로히드 타워 2’의 신규 주택을 구매하시면 2023년 6월 1일까지 계산된 귀하의 최종 디파짓**에 대한 5%의 이자*에 해당하는 금액을 크레딧으로 드립니다.

Columns

더 자세한 문의는 프레젠테이션 센터를 방문하여 영업 사원과 상담하십시오.

바로 앞에 있는 2라인의 스카이 트레인

9850 AUSTIN RD, BURNABY

새로운 1,500세대의 이웃

604.328.7128

THECITYOFLOUGHEED.COM

AUSTIN AVE.

LOU GH

Presentation Centre

EED HW

Y.

*Credit to equal theoretical interest that could be earned on the total deposit paid by a purchaser assuming simple, not compounded, interest at a rate of 5% per annum accruing from the first day of the month in which the applicable deposit is paid to the developer pursuant to the applicable agreement of purchase and sale to June 1, 2023. The credit will be calculated on the above basis regardless of the actual date on which the sale of the applicable home completes. The developer is not guaranteeing a rate of return on a purchaser’s deposit nor is the developer agreeing to invest a purchaser’s money on behalf of the purchaser. **Credit to be applied by the developer towards the final payment by a purchaser at the time of closing. The credit will only reduce the amount payable by a purchaser at the time of closing and will neither modify the purchase price of the home nor have any cash value. Offer ends at 11:59 p.m. on April 22, 2019 and will only apply to new agreements of purchase and sale executed by a purchaser between 12:00 a.m. on April 1, 2019 and the offer deadline. This is not an offering for sale. Any such offering can only be made with a Disclosure Statement. E.& O.E.

Sales & Marketing by Shape Marketing

2019 Apr 19 ~ Apr 25

SPECIAL

새로운 쇼핑, 음식 & 문화

NORTH RD.

37 에이커 마스터 플랜

오픈 : 토요일 - 수요일 오후 12시 - 6시 (또는 사전 예약 시)

Apr 19, 2019

09 10 14 14 16

배명섭의 운전 칼럼 운전면허 시험장의 선택 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 윤영선 칼럼 우려되는 한•일 관세전쟁 위기 홈 인스펙터 이철우 칼럼 지하의 기름탱크 (1) 세미예의 대안 언론 칼럼 위축성 위염증상 위염에 좋은음식은?

GUIDE

Infos & Community

[홍보]노스쇼어 패밀리 서비스 프로그램 안내

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

1. 심리 상담 : 개인 상담/가족 상담 2. 놀이치료 3. 청소년 부모 써포트 그룹 –매월 첫번째 월요일 12시-2시 부모 그룹은 무료이며, 심리 상담이나 놀이치료는 소득수준에 따라 무료 또는 할인적용 됩니다. 장소 : #203- 1111 Lonsdale Ave. North Vancouver 문의 : 604-988-5281 ext.312 Hyewon Park, MA, RCC Registered Clinical Counsellor Family Services of the North Shore Suite 203 - 1111 Lonsdale Avenue North Vancouver, BC V7M 2H4 Phone 604-988-5281 Fax 604-988-3961 www.familyservices.bc.ca

[홍보]한국문예창작대학 제 12기 개강 안내 1. 강의내용: 시, 수필, 시나리오 창작/시 낭송 법/현 상공모 응모요령 등 2. 장소: 노스로드 밴시티 지점 커뮤니티 룸((3977 North Road. Burnaby) 3. 일정 및 시간: 2019년 5월 2일부터 6월 25일 까 지, 매주 화요일 오전 10시 30분 – 오후 12시 30분 (강의시간 변경이 있을 수 있음)/8회 4. 참가대상: 수필 및 시 문학에 관심이 있는 일반 인 및 차세대 교민 5. 참가비: $60(장소임대, 교재비, 수료증 포함/30 세 미만 차세대 교민은 무료) 6. 강사: 이원배(시인, 수필가) 7. 특전: 과정 수료자는 캐나다 한국문인협회 및 캐

17 18 20

교민 게시판 스포츠 & 뮤직 아이스 하키, 축구 등 비즈니스 업소록

나다 재능 시낭송협회 회원 자격을 부여하고 한국 문예지 등단 추천. 한카문학상 응모 시 가산 점 부 여. 8. 문의 및 연락처: 전화 (604) 435-7913. http://cafe.daum.net/ KWA-CANADA 참조

[세미나]행복한 커플 내편 만들기 프로젝트 4월 23일 : 커플 위기 경보기, 애정지도를 통한 부 부관계 진단 4월 30일 : "Win Win" 부부 싸움 잘하기 5월 7일 : 부부 관계 성장을 방해하는 "미해결 과 제" 찾아내기 5월 14일 : 커플의 삶, 내 인생의 의미 시간과 대상 : 오전 10시 30분-12시 30분, 누구나 참가비용 : 매회 $10 장소 : #12-15300 105th, Surrey (써리 한남마트 옆) 연락처: 604-626-5943 (사전예약필수) 후원: 한인신협

[세미나]모자익 PR CARD 갱신 방법 설명회 내용 :신청서 작성방법, 보낼 첨가서류, 작성시 주의 할점 일시 :4월29일(월) 오전10:00-12:00 장소 :2055 Rosser Ave Burnaby (Lougheed + Rosser, Brentwood Station 서쪽 한블락) 예약,문의 :미셸 박 604-292-3908 mpark@mosaicbc.org

[홍보]"한국춤"으로 심신 건강찾기 목적 1. 한국 고유의 "멋과 흥'으로 우리민족 정서에 맞는 춤사위를 전수하고자 합니다. 2. 몸의 균형을 잡아주며, 정,중,동,의 다양한 춤사 위로 쉽고 재미있게 합니다. 3. 체력 향상으로 건강에 자신감을 가지게 합니다. 4. 정서적 풍요로움 으로 행복감을 증가 시킵니다. 5. 인연의 소중한 만남의 장소가 되게합니다.(남녀 노소, 다 같이) 지도내용 1. 호흡(심호흡,단전호흡)과 연관된 춤사위 기본; 1,2,3. 2. 치유찬양춤(몸찬양) 3. 타이취K. 일시: 매주 화요일 4시30분 - 6시 매주 목요일 1시30분 - 3시 장소: Anglican Church 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 교회강당 뒤편에 주차하기. Lougheed Station에서 걸어 5분 거리에 위치함. 문의: 778-991-5996 (김문경) 참조:유투브에서 'Moonkyungkim Korean Dance'를 크릭.

[모임]밀알 토요사랑의교실 안내 2019년 상반기 늘푸른 장년대학 개강 l 일시 및 기간: 4월 18일(목) ~6월 27일(목) l 과목 및 일정: 스마트폰 강좌(수 오전 11시-12시/ 강사 이동호 604-868-0617), 연필데생(수 오전 10

⇨ p. E17 으로 계속...

뉴스

Apr 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E7

캐나다

이민 가정 재산은… 1999~2016년 사이 증가재산 43만 5천불 캐나다인 대비 집 가치 많지만 부채 더 커 은퇴연금 17% 증가…캐나다인 33%로 대조 캐나다 이민자들은 누구나 풍요롭고 행복한 삶 을 원한다. 다만 모두가 기대하는 수준의 삶을 이 루는 것은 아니다. 이 가운데 통계청이 캐나다 이 민자 가정의 부(Wealth)를 캐나다에서 나고 성장 한 토종 가정과 비교 분석, 주목 받고 있다. 현재 이 민자나 이민을 준비하는 가정 모두에게 참고가 될 전망이다. 이 보고서에 1999~2016년 사이 이민자 가정과 캐나다 토종 가정의 재산은 다같이 상승곡선을 그

리고 있다. 예를 들어 캐나다에 자리를 잡은 이민자 가정(Established Immigrant Families)의 재산은 1999년 62만 5000달러에서 2016년 106만 달러 로 43만 5000달러가 늘었다. 캐나다 정착 최소 20 년 된 가정으로서 연령대는 45~64세이다. 캐나다 토종 가정(Canadian-born Families)의 경우 이 기 간 재산은 51만 9000달러에서 97만 97만 9000달 러로 46만 달러가 늘었다. 상승 폭은 비슷하다. 게 다가 두 비교 그룹의 재산 중간 값은 모두 늘었다.

BC주 약물 과잉 사망자는 누구… 통계청, 고용 여부와 사회지원 등 분석 약물 과잉 사망자들이 점차 늘어나고 있다. BC 주에서도 상승 곡선을 그리고 있다. 이 가운데 통계청이 약물 관련 사망자(Overdose Fatalities)의 고용 상태와 사회적 지원(Social Assistance Receipt) 현황을 분석, 주목을 받고 있 다. 실제 다수 사망자들의 현실을 경제적 스펙트럼 으로 분석한 것. 여기에는 2007년 1월부터 2016년 말까지 BC주에서 불법 약물 과잉 복용으로 사망한 3128명의 데이터가 사용됐다. 조사 결과 사망자 다수는 경제적으로 취약 계

층이었다. 또 77%는 남성, 23%는 여성으로 성별 에서도 큰 차이를 보였다. 전반적 인구 층과 비교할 때 사망자들 노동 참가 여부는 낮았다. 사망 전 5년 동안 한 번이라도 고용된 적이 있는 경우는 남성의 거의 절반(48%~51%)과 여성의 28%~32%였다. 반면 BC주민 납세자들을 비교할 때 15~64세 경제 노동 인구의 일반적 고용 상태는 남성이 77%, 여성 이 73%로 사망자들과는 큰 차이가 있다. 사망 전 5년 연속 노동 현황을 보면, 남성은 28%는 5년 내내 노동에 종사했다. 연 평균 소득

젊은 이민자 가정이나 토종 젊은 캐나다 가정 모두 재산은 상승세다. 눈에 띄는 차이점은 소득 대비 부채(Debt-toIncome Ratios)다. 이민자 가정의 경우에는 캐나다 토종 가정보다 더 이 비율이 높았다. 예를 들어 캐나 다 정착 이민자 가정의 소득 대비 부채 비율은 2016 년 2.17로 나타났다. 캐나다 토종 가정의 1.32와 비교할 때 두 배 가 까이 높은 수준이다. 두 비교 그룹 모두 주요 소득

원의 연령대는 45~64세이다. 가장 큰 차이점은 모 기지 규모에서 갈렸다. 또 다른 차이점은 주택 에쿼티(housing Equity) 이다. 이민자 가정에서는 69%로 토종 캐나다 가 정의 39%보다 훨씬 높았다. 그렇지만 은퇴를 위 한 연금의 재산 상승세는 전혀 반대다. 예를 들어 RPP(Registered Pension Plan)의 가치는 이민자 가정에서 17% 증가에 그쳤고 토종 캐나다 가정은 33%나 늘었다.

은 4만 2200달러. 반면 사망자 29%는 이 기간 동 안 고용된 적이 없었다. 여성의 경우에는 14%가 5 년 동안 일을 했다. 연 평 균 소득은 2만 2000달 러. 반면 사망 여성 51% 는 이 기간 동안 일자리를 가진 적이 없었다. 사회 지원 여부를 볼 때 사망자 남성의 26% 는 사회적 지원을 받았다. 반면 45%는 5년 동안 지 원을 받지 않았다. 여성의 비중은 남성보다 더 크다. 예를 들어 약 50%의 여 성들은 사망 직전 5년 동

안 사회적 지원을 받았다. 반면 23%는 지원을 받 지 않았다.

604.936.6000

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

로히 노스로드

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11 - 91 Golden drive. Coquitlam(2층 사무실)

Schoolhouse ST

지금 판매중 !

하이웨이

부동산 밴쿠버

E8

세계경제

Business Weekly www.budongsanvan.com

Apr 19, 2019

미-중 무역갈등 마무리 되나 스티븐 므누신 미국 재무장관이 중국과의 무역 협상이 마무리 단계에 가까워졌다고 밝혔다. 이는 최근 워싱턴DC에서 열린 국제통화기금, 세계은행 춘계회의에서 나왔다. 외신에 따르면 그는 로버트 라이트하이저 미국

무역대표부 대표와 자신이 중국 측과 두 차례 전화 통화할 것이라며 “추가적인 대면 협상이 필요한지 도 논의하고 있다”고 했다. 또 “미•중은 양측에 이행 사무소를 설치하는 것 을 포함한 실질적인 이행 체계를 갖추기로 합의했

환율 조작을 방지하기 위한 방안을 마련하기로 합 의한 것으로 전해졌다. 월스트리트저널은 협상에 정통한 전•현직 미국 관리들을 인용해 “미국이 중 국의 경제활동에 대한 더 많은 정보를 요구함으로 써 환율 조작을 저지할 수 있는 조치를 취하기로 합 의했다”고 보도했다.

사우디 아람코의 유치 활발

통신 장비 놓고 미국 독일 ‘갈등’ 독일 정부가 5세대 이동통신망 구축 사업 에서 중국 통신장비업체 화웨이를 배제하지 않 겠다고 발표했다. 독일 정부가 화웨이와의 사업 가능성을 공식 언급하기는 이번이 처음이다. 화 웨이와 손잡지 말라는 미국 요구에 정면으로 배 치되는 행보다. 중국 정부는 호주, 뉴질랜드 등 화웨이 배제 입장을 밝힌 국가에 외교•경제적 압박에 나서 고 있다. 미국의 ‘반 화웨이’ 전선에 균열이 생길 가능성을 배제할 수 없는 상황이다. 최근 파이낸셜타임스에 따르면 요헨 호만 독 일 연방통신청 청장은 “화웨이 등 특정 기업을 5G 통신망 구축 사업에서 배제하지 않을 것”이 라며 “화웨이가 필요 요건을 모두 충족시키는 사업자라면 5G 인프라 구축 사업자로 채택할 수 있다”고 밝혔다. 그는 또 “화웨이를 배제해야 할 구체적인 이 유가 없다”고 했다. 중국에 주요 정보가 유출될 수 있다며 화웨이와의 합작을 막아온 미국을 염두에 둔 발언으로 풀이된다. 독일은 그동안 화웨이와의 사업을 놓고 미

다”고 전했다. 합의 이행 메커니즘과 관련해선 “미 국이 하는 약속과 중국이 하는 약속이 각각 있다” 며 “이행이 양방향으로 작동할 것으로 예상한다”고 설명했다. 다만 “임의의 날짜보다 제대로 하는 것이 더 중요하다”고 강조했다. 미국과 중국은 무역협상에서 중국의 인위적인

역대 최대 규모일 것으로 추정되는 사우디 아람 코 기업공개를 놓고 런던, 뉴욕, 홍콩, 싱가포르 등 세계 주요 증권거래소가 치열한 유치 경쟁을 벌이 고 있다. 아람코는 당초 2018년 상장을 계획했으나 2021년으로 시기를 늦췄다. 아람코 IPO가 이뤄질 것으로 가장 유력하게 꼽 히는 곳은 뉴욕증권거래소다. 세계 최대 거래소인 데다 사우디아라비아와 미국의 특수 관계 때문에 가능성이 가장 높은 것으로 평가 받고 있다. 도널드 트럼프 미국 대통령도 아람코를 NYSE에 상장시키 기 위해 사우디에 직접 러브콜을 보냈다. 트럼프 대 통령은 사우디 실권자인 무함마드 빈 살만 사우디 왕세자가 반대파 숙청에 본격 나선 2017년 자신의 트위터에 “사우디가 아람코 IPO를 NYSE와 함께한 다면 매우 감사할 것이다. 이는 미국에 중요한 일”이 란 글을 올렸다. 영국 정부는 런던증권거래소에 아람코를 유치 하기 위해 ‘맞춤형’ 지원 조치를 들고나왔다. 영국 금 융감독청은 작년 7월 LSE의 국영기업 프리미엄 상 장 조건을 완화했다. 기 존엔 프리미엄 종목으로 상장하려면 지분 25% 이상을 공개하고 정책 변경 등 주요 결정에 대해 소 액주주들의 사전 승인을 받는 등 까다로운 투자자

국과 신경전을 펼쳐 왔다. 이에 앞서 독일 연방 통신청은 통신장비 공급사 대상 보안 규정을 강 화하고, 화웨이가 요건만 충족하면 입찰을 허용 할 수 있다는 방침을 내비쳤다. 그러자 다음날 리처드 그리넬 독일 주재 미국 대사는 “독일이 화웨이 통신장비를 도입할 경우 미국 정보기관 과의 공조 관계가 약해질 수 있다”는 내용의 서 한을 독일 경제부 장관에게 보냈다. 유럽연합은 지난달 일률적인 ‘화웨이 보이 콧’에 나서지 않기로 하고 판단을 각 회원국에 넘겼다. 이탈리아는 화웨이 등 중국산 장비 도 입에 긍정적인 것으로 알려졌다. 유럽이 화웨이에 호의적인 것은 시장 점유 율이 상당하고, 5G 기술 관련 특허가 많기 때 문으로 분석된다. 시장 조사업체 IHS마킷에 따 르면 지난해 화웨이의 세계 이동통신 인프라 점 유율은 31%로 1위였다. 호만 청장은 “독일 통 신사들은 이미 화웨이 기술이 들어간 시스템을 운용하고 있다”며 “만약 화웨이를 시장에서 제 외하기로 하면 통신망 구축 사업이 지연될 것” 이라고 말했다.

보호규정을 따라야 했다. 하지만 조건을 완화하면 서 아람코의 뜻대로 지분 5%가량만 공개해도 되 도록 했다. 테리사 메이 영국 총리는 사우디를 방문해 아람 코를 LSE에 상장할 경우 각종 혜택을 제공하겠다고 직접 밝히기도 했다. 브렉시트로 런던의 글로벌 금 융허브 지위가 흔들릴 것에 대비해 아람코 유치에 총력을 다하고 있다. 도쿄, 홍콩, 싱가포르 증권거래소 등도 아람코 유치 기회를 엿보고 있다. 아람코가 2조 달러 규모 가 넘는 기업 공개를 한 증권거래소에서 한번에 하 기 힘들다는 것에 기대를 걸고 있다. 뉴욕이나 런던 이 주 상장 거래소가 된다면 제2 상장 거래소를 노 리고 있다는 얘기다. 아베 신조 일본 총리는 살만 빈 압둘아지즈 사우디 국왕 등 관련 인사와 수차례 만 나 도쿄증시에 아람코를 상장해달라고 요청한 것으 로 알려졌다. 두바이의 에너지시장 자문회사인 블루펄 매니 지먼트의 데이비드 허드슨 대표는 사우디 매체 아 랍뉴스와의 인터뷰에서 “아람코가 상장처를 정하 는 것은 여러모로 전략적인 결정이 될 것”이라며 “ 재무적 요인뿐 아니라 정치•외교 측면도 따져 어느 증시에 상장할지 정할 것으로 보인다”고 전망했다.

한국 및 전세계로 보내시는 고객님의 소중한

한진택배와 함께 하실 접수처 모집합니다.

서류•소화물•소형 이사 화물 을 가장 빠르고 정확하고 저렴하게 집까지 배송해 드립니다.

TEL : 604-273-0789 RICHMOND

www.hanjinexpress.ca

본사

#363-13988 Cambie Road

SHEFIELD & SONS

RICHMOND CENTER THE BAY 부근

NARSHA KITCHENWARE & DÉCOR #135-4940 No. 3 Road

DOWNTOWN

VANCOUVER

BURNABY

김옥란 유학원

2nd floor-614 West Pender St.

블루버드 여행사

540 Seymour St. (1층)

BC CHERRY MARKET

JERVIS / ROBSON CORNER

K-MART

1610 Robson St.

킴스 마트

517 E. Broadway (2층)

ABC 서적

#210-2083 Alma St.

EBS 서적

던바 IGA 마켓 건너편

NEWS ROOM

KERRISDALE ROYAL BANK 옆

오늘의 책

한남수퍼 옆 코리아플라자 내

ART BOX (아트박스)

TNT 위 2층

www.hanjin.co.kr

카카오톡 ID : vanhanjin email : info@hanjinexpress.ca

죠이스 화장품

Coquitlam Centre 헨더슨몰 내

ABC STORE

NORTH RD 한아름 옆 COQUITLAM CENTER 옆

MAPLE RIDGE

HI-MART NO1 SUPER BARGAIN STORE

LANGLEY

LANGLEY FOOD STOP

한아름 뒤

WALNUT GROVE FOODS MARKET

96 AVE. / 208 ST.

HONEY LEMON BEAUTY SHOP

한남수퍼 내

HEALTH TOWN VITAMIN

홍마노반점 옆

WEST VANCOUVER

NUTRITION HOUSE

Park Royal South Mall 내

VICTORIA

호도리 마켓

727 Yates St.

COQUITLAM

SURREY

22298 DEWDNEY TRUNK RD

※ 한진에서 제작한 정액요금 박스 이용하시면 더욱 저렴하고 편리합니다. (Box 가격 포함 금액, 괄호 안의 무게는 접수 가능한 최대 무게)

Box AA $47 (5kg) Box A $67 (10kg)

Box B H-Box

$87 (20kg) $147 (30kg)

칼럼

Apr 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E9

Yes We Can Driving School

배명섭(instructor)

배명섭의 운전 칼럼

604-816-7070 yeswecandrivingschool@gmail.com 카톡아이디: happymarky

운전면허 시험장의 선택 운전레슨을 하다 보면 이제 어느덧 시험 (Road Test)를 볼 준비가 되는 학생들이 있게되는데, 여러 가지 궁금한 질문들이 있지만 그중 하나가 “어느 시 험장이 더 쉬워요?” 하는 질문입니다. 운전을 잘 하는 사람은 여러 가지 운전에 대한 기술도 있어야 하지만 그래도 자신이 타는 차 (옛날 에는 말)를 어느 정도 알아야 합니다. 그리고 가는 길도 어느 정도 알아야 합니다. 요즘은 네비게이션 으로 쉽게 찾아갈 수 있지만, 초보운전자들에게는 네비게이션을 보는 방법도 공부가 필요합니다. 예 를 들어 네비게이션에서 “전방400미터 우회전” 이 라는 말이 나오면 자기가 운전하는 차의 속도와 도 로주위 풍경들에 연동해서 거리 감각을 빨리 찾아 야 하는데 어디가 400미터인지 모르고 우왕좌왕 하다가 위험한 상황이 연출되기도 합니다. 혹시 골 프를 치시는 분이라면 “아.. 400미터는 좀 긴 파4 홀이구나..” 내가 서있는 티박스에서 멀리 보이는 그 린까지의 거리.. 뭐 이렇게 생각하시면 거리감이 쉬 울듯합니다. 설명이 좀 외곽으로 나간 느낌이 듭니 다만, 자신이 운전하는 차의 성능 그리고 상태, 서 비스 기간, 그리고 최소한 엔진과 트렌스미션 정도 는 간단히 알아야 하는 것이 아닌가 하는 생각도 해 봅니다. 그리고 다니는 길은 매일 다니는 길은 익숙 하지만 처음으로 여행을 간다든지 새로운 도시에 서 운전을 한다든지 하는 것은 초보운전자들에게 는 많은 연습이 필요한 후에 쉽게 가능합니다. 그리 고 도시마다 다른 운전 규칙 (예를 들어 필자도 티

켓을 받은 일이 있는데, 미국의 federal way 라는 도시에서 적신호 (red light)에 우회전을 full stop 없 이 진행하다 카메라에 찍혀서 벌금을 낸 적이 있습 니다. 그리고 퀘벡 주는 전 교차로에서 red light 에 서는 우회전이 안되게 되어있습니다.) 들을 알고 운 전하는 것이 불필요한 벌금 벌점을 피하는 것이죠. 시험 보는 학생들은 어느 지역이 더 쉬운가 하는 생각은 아마도 두 가지 일겁니다. 하나는 내가 시험 을 보는 지역의 환경 (도로상황, 복잡함, 공사중 등 등)과 그 시험장에 상주하시는 시험관 (examiner) 님들이 어느 character 이신지 등이 궁금할겁니다. Road test 에서 시험관의 전권은 매우 큽니다. 그들이 혹시 조금 mistake 로 judge 를 해도 반드 시 순복해야 합니다. 결과에 대한 dispute 가 허용 되지 않습니다. 그래서 시험을 볼때 모든 전자기기 (블랙박스, 네비게이션)등은 꺼놓고 하게 되어있습 니다. 한 예로 그날 조금 심기가 불편하신(?) 시험관 을 만나면 좀더 정신을 바짝 차리고 임해야 합니다. 표정도 밝게 하고, 그리고 더 상냥하게 등등… 그런 데 이런 부분은 남학생들은 매우 약합니다. 특히 표 정관리가 어렵죠. 그러면 시험장의 도로상황은 어떨까요? 요즘 현 대인들은 아마도 자신들이 운전을 해서 가본 길을 기억하는 사람들이 많지 않을 겁니다. 흔히 “길눈이 밝다?” 라는 사람이 수가 적고 그렇다면 그것은 좋 은 talent 입니다. 그러니 처음으로 운전을 하면서 시험을 보는 학생들에게 시험장 주위의 길을 기억

한다는 것은 거의 불가능합니다. 수 백 명의 학생 들을 대해보면 그중 1-2명은 신기하게도 길눈이 밝 은 학생이 있습니다. 바둑에서 복귀를 하듯이 시험 에서 가본길을 가보라 하면 거의 정확하게 기억해 내는 학생들이 있습니다. 매우 드물지만 길눈이 밝 은 학생들이죠. 그래서 시험장을 선택할 때 어느 지역이 좋은가 나쁜가는 어떻게 보면 쉽게 답을 할수가 없습니다. 어차피 학생들은 30분 동안 시험관에게 끌려(?)다 니며 기술발휘를 보여줘야 합니다. 충분히 미리 방 향전환을 지시하며, 그리고 “길을 알아서 가보라” 하는 경우는 없습니다. 매번 레슨을 하면서 강조하는 부분이지만 회전을 했을때 (left turn or right turn and go through) 오른쪽에 무슨 사인이 있는가? 유심히 봐야 합니다. 연습이 부족하면 회전해서 앞을 보고 가기도 바쁜데 어찌 오른쪽을 보는 여유 가 있을까요? 그렇기에 60시간은 연습 하고 시험에 오라고 강조하는 것도 여기 에 있죠. 바쁜 학생들이 60시간을 채워 서 시험보기에는 많은 노력과 부모님의 관심이 필요하죠. 급히 가야 하는데 자녀들을 운전대 에 앉혀서 위기감을 느끼면서 천천히 인 내심으로 가르치는 부모님이 많지 않기 때문이죠. 필자의 경험으로는 North Vancou-

ver 는 보행자들이 무척 많습니다. (특히 Lonsdale 근처) 그리고 Surrey 는 대형트럭들이 많죠, 밴쿠버 Point grey 는 길들이 무척 좁습니다. Langley 는 조금 전원적인 분위기입니다. 도시마다 특색이 있 습니다. 그리고 무엇보다도 중요한 것은 자신이 오래 살 았던 지역을 선택하는 것이 마음의 안정을 가질 수 있습니다. 누구 말 듣고 쉽다고 해서 전혀 생소한 도 시에서 시험을 본다면 그곳에서 충분히 연습을 하 지 않고는 벌써 마음에 부담감이 들어서 좋은 결과 가 많지 않습니다. 어느 지역이냐? 어느 시험관이냐? 는 내가 충분 한 실력을 쌓아놓고 생각해봐야 할 항목이 아닐까 요? 오늘도 시험 Road test 를 준비하는 우리 젊은 학생들에게 격려를 보냅니다.

탑스핀으로 여러분의 퍼팅을 향상하세요.

B3

U $229

C $179

U $249

C $199

B5

U $229

C $179

U $269

C $209

www.golftopspin.com

M2

U $229

C $179

U $269

C $209

U $249

C $199

U $499

C $359

TEL. 604.312.7500

E10

Business Weekly www.budongsanvan.com

환율·비즈니스

Apr 19, 2019

환율동향 | ■■■t

■ Contract Not to Compete

■Contractor’s Protective Liability

피 고용인이 고용인으로 부 터 떠난 후 기술한 특정 기간 동안 그리고 특정 지리적 지역에서 그의 고용 주와 경쟁하지 않겠다고 하는 고용 계약서를 말함. 이러한 계약서는 만일에 유효 시간과 지역이 합리적 인 한 유효 함.

■Contract of Affreightment 장기 운송 계약. 대량의 화물을 가진 화주와 선주 간 에 체결되는 계약으로 선주가 특정 화물을 특정 기 간 동안 일정한 구간을 정기적으로 운항하는 형태. 이를 정기선 계약이라고도 함.

독립 청부 업자나 협력 업자가 원 청 업자를 대신하 여 수행하는 일로 인해 부담해야 하는 것으로 부터 원청 업자를 보호하기 위한 배상 책임 보험을 말함.

보험 계약. 보험을 목적으로 하는 계약. 즉 계약의 일 방이 보험료로 알려진 약인(한쪽의 약속에 대한 다 른 한쪽의 반대 급부)을 근거로 손실이나 배상 책임 의 위험을 인수 하겠다는 다른 일방의 계약.

■Contractor 공공기관, 기업 또는 개인을 위해 재화나 서비스를 제공한 대가를 위해 일하는 사람

■Contractor (General) 건설 공사 일체를 청부하여 시공하는 사람.

■Contractor (Sub) 협력업자. 건설 공사에서 종합 청부업자(원 청 업자) 로 부터 주문을 받아 공정 별로 공사를 맡은 전업 의 업자.

■Contractor’s Equipment Floater 청부 업자가 가진 움직일 수 있는 기기와 도구의 손 실이나 피해를 부 보 해주는 보험 증서.

■Contractor’s Liability Insurance

“against (the) offeror의 라틴어로서 어떤 일을 해 주거나 제안 해 주는 사람에 대항하는 의 의미를 갖 고 있음.

■Contra Proferentem 작성자 불 이익의 원칙. 법률 용어로서 만일에 계약 서 상에 불 분명하거나 모호한 언어가 있는 경우 그 계약서를 작성한 사람에게 불이익이 되는 방향으로 해석하는 것을 의미 함.

■Contrary to Law “법률에 반대 되는” 이란 의미

■Contribution 결과에 기여한 요소를 말함. 또는 여러 명 가운데에 서 손실이나 지급 금을 분할 담당 하는 것.

■Contribution Clause 한 개 이상의 보험 증서가 유효한 경우 보험 회사는 이러한 손실을 그들의 보험 증서의 한도에 따라 비례 적으로 분담하는 조항.

캐나다화 (CAD)

달러

851.10

-0.35

미화 (USD)

달러

1,138.00

-0.22

중국위안 (CNY)

위안

169.79

+0.08

S&P TSX

DOW

NASDAQ

16일

2,248.63 5.75

765.02 -1.73

16,502.20 -13.30

26,452.66 67.89

8,000.23 24.22

17일

2,245.89 -2.74

766.89 1.87

16,544.20 42.00

26,449.54 -3.12

7,996.08 -4.15

18일

2,213.77 -32.12

753.52 -13.37

16,612.81 68.61

26,559.54 110.00

7,998.06 1.98

■Contra Preferentem

■Contract of Insurance

전주대비

KOSDAQ

■Contradict 반박, 부정 또는 증명함을 의미.

매매기준율

KOSPI

계약이나 합의로 인해 감수 해야 할 배상 책임. 계약으로 발생하는 의무.

통화

증시 동향 . 변동률

■Contractual Liability ■Contractual Obligation

2019년 4월 18일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2019년 4월 18일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.44%

5.34%

5.79%

6.529%

CIBC

3.54%

3.94%

3.49%

3.59%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.39%

3.34%

3.49%

3.99%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

3.19%

3.29%

5.80%

6.10%

청부 업자가 제 3자에 대하여 담보 배상 책임을 부담 함으로써 발생하는 재산상의 손해를 부 보 하는 것.

빠르고 알찬 부동산 뉴스 - 이젠 부동산 밴쿠버입니다. www.budongsanvan.com

잉크탱크 4 주년 기념 두껍아 헌집줄게 새집다오~ 두껍아 헌프린터 줄게 새프린터 다오~

무료 프린터 교환팩 안쓰는 프린터 오래된 프린터를 가져오시면 최신형 프린터로 무료 교환 해드립니다

문의 604.762.1111

리얼터 스페셜 할인팩 리얼터 명함을 가져오시면 잉크탱크 배 업그레이드 단 불 추가시

cronictech.ltd@gmail.com

쓰는만큼 절약팩

사무실 프린터 리스 단 부터 이제 쓰는만큼 돈내자

www.inktank.ca

Apr 19, 2019

광고

Business Weekly www.budongsanvan.com

E11

E12

Business Weekly www.budongsanvan.com

광고

VANCOUVER

KVancouver.com

로그인하여 비즈니스 신규등록이나 업데이트를 할 수 있습니다.

VANCOUVER

Apr 19, 2019

칼럼

Apr 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E13

와일드 번치 (1) <The Wild Bunch>

옛 서부 시대 사나이들의 의리와 우정에 대한 진 혼곡 지금까지 서부 영화를 시리즈로 살펴보았다. 이 제 마지막으로 이른바 서부 영화의 만가(輓歌)로 일컬어지는 "와일드 번치(Wild Bunch)"를 소개할 까 한다. 1969년 워너 브라더즈사 배급. 감독 샘 페 킨파. 출연 윌리엄 홀든, 어니스트 보그나인, 로버 트 라이언, 에드먼드 오브라이언, 워렌 오츠, 벤 존 슨, 제이미 산체스 등. 음악감독 제리 필딩. 러닝타 임 145분. "와일드 번치"는 미국영화협회(AFI, 2008년) 가 선정한 서부 영화 톱 10에서 6위를, 100대 명 화(2007년) 중에서 79위를 차지한 명작이다. 그런 데 와일드 번치라는 이름은 서부 시대 말기에 실존 인물이었던 부치 캐시디(1866~1908, 본명 로버트 르로이 파커)가 30세 때 만든 갱단의 이름에서 따 온 것이다. 와이오밍 열차 강도, 은행 강도 등 무법 자였던 부치 캐시디와 해리 알폰소 선 댄스 롱바우 가 볼리비아로 도피하여 1908년 총격전 중 둘 다 사망한 것으로 추정되는 실화를 바탕으로 조지 로 이 힐 감독이 만든 영화가 폴 뉴먼, 로버트 레드포드 주연의 "내일을 향해 쏴라(Butch Cassidy and the Sundance Kid•1969)"이다. [註: 42회 아카데미에 서 이 두 작품이 최우수 각본상과 작곡상 부문에 서 경합했으나 모두 내일…에게 돌아갔다. 이 영화 의 유명한 주제곡이 B.J. 토마스가 부른 "Raindrops Keep Fallin on My Head"이다.] "와일드 번치"는 세르지오 레오네 감독의 스파 게티 웨스턴 무법자 시리즈보다 5년여 뒤에 나온 작 품으로, 헐리우드 서부 영화 시대의 황혼기이며 제 국주의와 식민지 시대의 황혼기인 20세기 초엽, 문 명과 야만이 공존하는 미국과 멕시코 국경 지대를 배경으로 떠돌며 은행 및 열차 강도를 일삼는 최후 의 총잡이들에 대한 이야기이다. 또 인생의 황혼기

에 접어들던 배우들이 출연하여 이러한 시대적 배 경을 절묘하게 연기하여, 선과 악이 대결하고 영웅 이 악당에게 폭력을 사용하는 것을 정당화했던 기 존의 서부극을 전혀 다른 방식, 이른바 수정주의 서 부 영화의 진수를 보여준다.

버트 데커)은 예전에 파이크의 동료로 유마 교도 소에 수감 중인 디크 손튼(로버트 라이언)을 가석 방하여 30일 내에 파이크 일당을 붙잡기 위해 현 상금 사냥꾼들과 함께 건너편 건물 지붕 위에 매복 시켜 놓았다.

1913년 무렵, 멕시코와 인접한 텍사스의 한적 한 마을. 카키복을 말쑥하게 차려입은 6명의 기병 대 군인들이 말안장에 꼿꼿이 않은 의젓한 모습으 로 먼지 날리는 산 라파엘(스타벅) 마을에 등장한 다. 철도회사 은행에 보관중인 은을 털기 위해 군복 으로 위장한 파이크 비숍(윌리엄 홀든) 일당들이다. 이때 오픈 크레디트가 스네어 드럼과 심벌즈로 연 주되는 음악에 맞춰 칼러에서 흑백 명암으로 바뀌 며 정지 프레임으로 나온다. 마을 아이들이 장난 삼아 통 속에 있는 불개미떼에게 전갈을 먹이로 던 져주고, 전갈이 먹히는 것을 보며 천진난만하게 까 르르 웃고 즐기다가 나중에는 지푸라기를 던져 불 을 질러 태워 죽이는 충격적인 장면이 나온다. 이것 은 곧 매복한 바운티 헌터들(불개미떼)에 의해 유혈 이 낭자한 총격전에서 희생 당할 와일드 번치(전갈) 에 대한 은유적 상징이다.

드디어 은자루를 거머쥐고 나오던 파이크 무 리와 손튼의 패거리 사이에 총격전이 벌어진다. 총 알과 유탄이 튀고, 황량한 거리에 피가 튄다. 파이 크 일당들은 때마침 금주 연합 가두시위 행렬을 틈 타 그들을 방패 삼아 도망치는데 그 과정에서 많은 무고한 시민들이 흉탄에 맞고 쓰러진다. [註: 이 첫 강탈 시퀀스에 한 명이 전속력으로 말을 타고 가면 서 땅에 떨어진 돈자루를 나꾸채는 광경을 보면서 서로 부둥켜 안고 있는 두 어린이 중 남자 아이가 샘 페킨파 감독의 아들 매튜(54세, 당시 7세)이다.]

바람에 먼지 날리는 텐트 속에서 남부 텍사스 금주 연합회의 집회가 열리고 있다. 스타벅 시장이 구약성서의 레위기와 잠언을 들어 연설을 한다. "약 한 술이든 독한 술이든 술을 가까이 하면 결국 죽음 에 이르게 된다. 잔에 따른 술 빛깔이 아무리 빨갛고 고와도 거들떠보지 말아라. 결국은 뱀처럼 물고 살 모사처럼 쏠 것이다. …용기와 자존심을 잃게 만드 는 게 바로 그 대가입니다.…" 이때 파이크의 무리 가 그 옆을 지나 남부 텍사스 철도 관리 사무소 앞 에서 내린다. 파이크가 철도회사 직원들을 인질로 잡은 후 " 움직이면 모조리 사살하라"고 명령한다. 이는 유명 한 대사이다. 그러나 철도회사 책임자 팻 해리건(알

마루 건축

한편 찬송가 "We Shall Gather at the River"를 부르게 하면서 3명의 인질을 잡고 있다 미처 도망가 지 못한 크레이지 리(보 홉킨스)는 해리건과 손튼 의 총격을 받았지만 전광석화(電光石火)같이 응사 하여 바운티 헌터 3명을 나란히 죽이고 해리건의 총에 장렬하게 죽는다. [크레이지 리는 나중에 나오 는 프레디 사익스의 손자이다.] 시장을 비롯한 마을의 책임자들이 마을을 전쟁 터로 만든 책임을 묻고 피의 발레에 대해 항의하자 해리건은 "무법자를 잡기 위해… 우린 법을 대표하 고 있소."라고 말한다. 그러나 이 공권력이라는 대 의명분이 살생의 비열함을 정당화시켜 주지는 못한 다. 종전의 서부영화들은 갈등의 당사자들만이 총 질을 하지만 "와일드 번치"에서는 목적과 수단이 혼 동되어 전혀 관련없는 민간인들을 방패삼아 총질 을 해댄다. 범법자들과 기존 공권력 모두가 사악한 살인자이고 그들의 폭력은 똑같이 독단적이고 파괴 적일 뿐인 것이다. 더욱이 죽은 시체로부터 전리품 을 챙기는 바운티 헌터들은 손튼을 빼고는 다들 악

당에 다름없는 추악한 녀석들뿐이다. 그래서 존 웨 인은 이 영화가 서부 시대에 대한 신화를 망가뜨렸 다고 항의했다고 한다. 추격의 올가미를 벗어난 파 이크 일당 중 살아남은 사람은 더치 잉스트롬(어니 스트 보그나인), 라일 고치(워렌 오츠)와 텍터 고치 (벤 존슨) 형제 그리고 엔젤(제이미 산체스) 등 5명 뿐이다. (중상을 입은 벅은 본인의 요청에 의해 사 살된다.) 그런데 전리품을 확인해 보니 그 속엔 은 화가 아닌 1달러의 값어치도 안 되는 쇳덩이들 뿐 이 아닌가! "철도 회사, 바운티 헌터, 디크 손튼…"이라고 중얼거리던 파이크는 문득 "총잡이의 시대는 급속 도로 사라지고 있다. 우리들도 총에 대해 다시 생 각해야 한다."며 "미국 정부의 퍼싱(John J. Black Jack Pershing, 1860~1948) 장군이 멕시코 혁명 반군인 판초 비야(Pancho Villa)의 공격으로부터 국경을 수비하기 위해 사방에 군대를 풀어 놓았다" 고 말한다. [註: 퍼싱 장군은 1914년 멕시코 국경 경 비를 담당하는 제8 여단장에 임명되었고, 다음해 에 판초 비야 토벌군에 합류했다. 이때 부하 중 한 명으로 당시 소위였던 조지 패튼(George S. Patton, 1885~1945)이 있었다. 이 원정 중에 샌프란 시스코의 집이 화재를 당해 아내와 세 딸을 잃었고 6 살짜리 아들 워렌만 살아남았다. 1919년 9월3일 자로 그를 위하여 특별히 제정된 미국 총군 대원수 의 지위에 올랐다. 그러나 당시 최고 계급인 4성(星) 장군이었지만 제2차 세계대전 중 5성 계급이 생겼 을 때 그는 6성 장군으로 추대되기도 했지만 그 전 에 사망하여 실현되지 못했다.] 이때 플래시백이 잠 깐 나온다. 강도질 후 디크 손튼과 함께 붙잡혔으나 파이크는 탈출하고 손튼은 붙잡혀 유마 교도소에 서 모진 고문을 당한다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

M&J 건축, 인테리어 디자인/설계/커머셜set-up/레노베이션 합리적인 가격에 맞춘 실용디자인, 투명한 견적서, 비용 절감의 서비스를 제공합니다.

적

최근실

Green Leaf Sushi(1호점/2호점), Two Guys 레스토랑(화이트 롹)

Sushi 가든, Express news, H.호텔, 41th Skin케어, 엘리트 학원,T&S Cafe, 외 다수.

주방, 욕실, 구조변경, Flooring, Painting, Carpet…..

MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

「다수의 공사 Reference 제공 가능합니다.」

문의전화: 778-387-5514 500만불 공사책임 보험 및 WCB 산재보험 가입된 회사입니다.

E14

Business Weekly www.budongsanvan.com

칼럼

Apr 19, 2019

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

윤영선 법무법인 광장고문 전 관세청장 youngsun.yoon@leeko.com

우려되는 한•일 관세전쟁 위기 영국의 위스톤 처칠은 “과거와 현재가 싸우면 미 래는 없다”라고 독일과의 전쟁을 앞두고 국민들에 게 호소하였다. 최근 ‘관제민족주의’, ‘국가민족주의’ 를 염려하는 지성인들이 많다. 과거 80년 내지 110년 전의 가슴 아픈 역사를 다시금 ‘친일잔재청산’이라는 명분으로 부각시켜서 국민들에게 반일감정과 분노감을 조장하는 정치인 들이 있다. 지난해 일본 강제징용 근로자의 보상판결에서 발단된 과거사 문제가 최근 일본 전범기업의 전범 딱지와 불매 추진, 친일음악가 작곡의 학교 교가 교 체검토 등 일본국민의 자존심이나 국가에 대한 배 려 없이 경쟁적으로 반일 분위기를 조장하고 있다. 이에 대응하여 일본 우익단체들의 한국산 물품 300% 관세부과 맞불 피켓시위, 정부 고위층의 공 공연한 한국산 물품에 대한 관세인상, 반도체 소재

의 수출규제, 한일 경제단체 회의무산, 경제보복 발 언 등 한일 양국의 경제 갈등이 심각하다. 과거 조선 과 일본의 교역의 역사를 다시 살펴본다. 조선은 외 국과 교역금지, 주민의 해외이주 금지 등 쇄국정책 을 추진하면서도 예외적으로 임진왜란이후 1609 년 광해군 시대에 지금의 부산 초량진에 왜관을 설 치하고 대마도와 교역을 재개했다.

을 보내 조선과 강화도조약과 부속협정으로 통상 장정을 체결하였다. 당시 조선의 조약대표는 신헌 이라는 무관출신이다. 신헌은 협상장에서 일본 대 표에 ‘조약’이 무엇입니까? 물었다고 한다. 일본 대 표는 ‘상대방국가에 관을 설치하여 서로 교역을 하 는 것이다’라고 답변하였다. 조약과 국제규범에 무 지한 조선은 일본이 준비해온 초안을 그대로 승인 하였다.

일본도 임진왜란이후 도쿠가와 막부가 집권하 면서 초기에는 포르투갈과 교역, 천주교 포교를 허 용하다가 쇄국정책으로 전환하였다. 이후 제한적 으로 개신교를 믿는 네덜란드와 교역을 허용하여 ‘란학(蘭學)“(네덜란드는 화란임)이라는 문화를 발 전시켰다.

일본 안은 관세부과 규정이 없고, 일본상인들이 조선에서 범죄시 치외법권 인정, 물품 거래시 일본 화폐 사용등 일본이 미국과 최초 맺은 불평등조약 을 그대로 가져왔다. (당시 일본은 조선이 관세부과 요구시 5% 과세안을 준비해 왔다고 한다.)

근세 일본은 1854년 미국과 통상조약을 계기로 쇄국정책에서 벗어난 후 1867년 메이지유신 으로 막부체제에서 천황체제로 복귀후 서구국가와 같 은 통일국가로 근대화하였다. 일본은 1876년 군함

조약체결 후 조선대표 신헌은 고종에 큰 칭찬을 듣고 승진까진 하였다. 조선은 추후 일본과 체결된 조약에 재정수입확보에 필요한 관세규정이 없는 것 을 뒤늦게 알고 1878년 9월에 부산 두모진에 해관

지하의 기름탱크 (1)

을 설치하고 일본물품에 관세를 부과하였다. 일본 의 조약위반이라는 강력한 항의를 받고 최초의 세 관인 두모진 해관은 3개월후 폐지된다. 관세부과 는 1883년에 일본과 통상협정을 개정하여 5% 관 세를 부과하였다. 경제문제는 개인 사이는 관용과 양보가 가능하나 국가 간에는 힘의 논리가 적용될 뿐이다. 현재 일본은 세계 제3위의 경제대국이자 특허 와 기술보유 강대국이다. 우리는 20년 전 마늘재배 농가보호를 위해 중국산 마늘에 관세 인상 후 ‘되로 주고 말로 돌려받는 우’를 치렀는데 현재 일본과 경 제문제 해결에 반면교사로 삼아야 하겠다. 우리 정치인들이 무한 경제전쟁 시대에 국내정 치와 국제관계는 매우 밀접하다는 것을 인식해야 한다. 세계 4대 초강대국에 둘러싸인 우리나라 지 도자에 가장 중요한 덕목은 과거가 아닌 미래를 내 다보는 국제정세에 대한 통찰력과 외교력이다.

홈 인스펙터

이철우 BC주 공인/협회 인증

604-862-7966

현대에 와서 거의 모든 가정에 난방용 원료로 천연가스가 공급되고 있습니다. 하지만 얼마 전 까 지 난방용 연료로 대부분이 oil를 사용 하였습니다. 난방기구 역시 oil을 사용하는 air funace, boiler, water tank가 사용되었고 이에 따라 필요한 연료 를 공급하는 기름탱크를 주택마다 각각 구비하고 있었습니다. 지금도 역시 시의 설비 지원이 미치지 못하는 시골이나 도심에서 떨어진 주택들은 아직까 지 oil tank를 구비하고 있습니다. 하지만 아직도 도 심에 위치하고 있는 주택이라 할지라도 지은 지 오 래된 주택에는 oil tank를 사용했던 흔적이 발견되 고 있고 깨끗하지 못한 뒷 처리로 인하여 집을 판 사람과 산 사람과의 분쟁이 발생하는 경우가 종종 있습니다. 그래서 이번 시간에는 논쟁의 대상이 되 는 oil tank의 문제점이 과연 무엇인지 설명해 보려 고 합니다. 1.Oil tank의 기름유출과 수명 Oil 을 사용하는 난방기구들은 가스를 사용하 는 난방기구 보다 더욱 효율성은 20~30% 정도 높 습니다. 하지만 지상에 설치되면 외관상 보기 흉하 고 지하에 설치되면 기름이 유출되어도 쉽게 이를 잡아내지 못 합니다. 유출된 기름으로 인하여 지하 를 오염시켰을 때 문제가 매우 심각합니다. 1984 년, 1985 년 2 년에 걸쳐서 미국의 New England 지역에서 기름 탱크의 유출여부를 조사한적이 있

었는데 1,000 가정 당 1.7 가정은 tank에서 기름 이 유출되고 있었고, 2.5 가정은 기름파이프에서 기름이 유출되고 있었다 합니다. Oil tank의 수명 은 15~20 년 정도로 알려져 있습니다. 따라서 15 년이 지나면 2 년마다 기름유출검사를 해야 하도 록 되어 있습니다. 기름탱크의 설치하는 방법은 세가지 방법이 있 는데 (1)지상에 설치하는 노출 형이 있고, (2) 실내 에 설치하는 실내 형, (3) 지하에 설치하여 매설방 식이 있습니다. 1 번과 2 번 같은 노출된 형태라면 기름의 유출이 쉽게 눈에 띄므로 신속하게 조치하 면 문제를 사전에 예방 할 수 있지만 지하에 매설 한 탱크 인 경우 기름 유출 유무의 확인 하는 것 조 차 어렵습니다. 이러한 기름 유출상태가 오래 지속 되면 지하수까지 오염 시킬 수 있으므로 오염된 흙 을 새 흙으로 교체하지 않으면 안 됩니다. 일단 유출 사고가 발생하게 되면 주택의 소유주는 적게는 몇 천불에서 수 만불 까지 감당해야 하는 불행한 사 고가 일어나므로 기름탱크를 사용하고 있거나 사 용했을 가능성이 있었던 주택을 구입하는 경우에 는 특별히 유의하는 것이 좋습니다. 그러므로 아래 열거하는 Oil tank와 관련 한 법에 규정된 사항들 이 제대로 지켜지고 있었는지 혹은 적법한 절차를 걸쳐서 제거되었는지 에 대한 서류를 확인하는 것 이 중요합니다. 2. Oil tank 에 관련 법규사항

기름의 유출로 인한 토질오염을 방지하기 위한 Great vancouver 지역의 법규조항은 각시 마다 약 간의 차이는 있습니다. 하지만 연도와 기간에 대한 차이 일 뿐 큰 차이는 없으므로 종합하여 간략하게 설명 드리겠습니다. ①Oil tank의 관리에 관한 규정은 소방법규(Fire code)에 의거하고 있습니다. ②1978 년 (Maple Ridge 지역은 1971 년) 이전 에 설치된 oil tank는 2~3 년 마다 leakage test 를 하도록 되어 있으며 기름유출이 발견되었을 시 오 염된 토질을 새 흙으로 교체 하여야 합니다. ③1978 년 이후(Maple Ridge 지역은 1971년) 에 설치된 Oil tank는 Leakage 보호장비가 없는 경 우 시마다 규정의 차이는 있지만 10 년 혹은15 년이 경과 된 이후부터 2년 혹은3 년마다 Leakage test 를 실시 하여야 합니다. ④사용하지 않고 방치되어 있는 oil tank는 2년 혹은3 년(시마다 차이) 이내에 철거하여야 합니다. ⑤Oil tank 의 철거는 “ Tank Removal and Abandonment Application Form”을 이용하여 Permit 및 Inspection을 받아 적법하게 이루어 져 야 합니다. 3. Oil Tank의 철거 순서 법규 조항을 검토해 봐도 기름의 유출은 엄청난 재해로 취급하고 있으므로 엄격하고 까다롭게 처 리되고 있음을 알 수 있습니다. 물론 철거는 누구나

할 수 있는 사항이 아니며 공사의 책임은 주택소유 자에게 있으므로 certified 된 업체임을 반드시 확 인하고 공사를 집행하도록 하여야 합니다. 그럼 참 고로 어떤 순서에 의해서 철거가 이루어지는지 말 씀 드리도록 하겠습니다. ①Tank 내부와 파이프에 남아 있는 기름은 남김 없이 pump out 한다 ②탱크 상단은 탱크 내부를 검사 할 수 있도록 절개한다. ③탱크 내부에 남아 있는 기름 찌꺼기를 제거 한다. ④탱크 내부를 불황성 물질(모래)로 가득 채운 다. ⑤탱크와 연결되어 있는 모든 파이프는 해체하 여 마구리를 완전 밀봉한다. ⑥인가된 업체로부터 작업이 완료되었다는 최 종확인서를 작성하여 Fire Inspector의 확인을 받 아야 한다. ⑦탱크가 제가 된 후 탱크주변에 기름유출로 인 한 오염이 발생하지 않았는지 여부를 test 한다. ⑧주택 소유주는 탱크제거업체와 기름 유출로 인한 오염이 없었다는 확인을 받아 놓는다. 작업의 철거 순서를 읽어 봐도 얼마나 오염에 대 해서 시 당국에서 까다롭게 다루는지 실감 할 수 있 습니다. Oil tank 에 관한 이야기가 다음시간에도 이어집니다.

칼럼

Apr 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E15

goKoreans.com

실시간 채널 장터 사고팔고/구인구직/렌트민박/ 부동산/교민게시판/뉴스/영상/영화/ TV/음악, 노래방/교육 학습

부동산

뉴스

업소록

영상

음악

디지탈 광고 고민끝 지금 전화 하세요

업소록에

무료 등록 하세요

778-917-8000 info@goKoreans.com www.goKoreans.com

go GoKoreans AD for $50 Offer V2.indd 1

2017-07-24 2:21:18 PM

E16

Business Weekly www.budongsanvan.com

칼럼

Apr 19, 2019

위축성 위염증상 위염에 좋은음식은? 흔히 스트레스는 만병의 원인이라고 합니다. 그 만큼 스트레스로 인한 질환이 많이 발병합니다. 스 트레스를 주지도 받지도 말아야 하지만 사람들은 이런 사실을 잘 알면서도 스트레스 속에서 살아가 고 오늘도 또 스트레스를 주고 있습니다. 따지고 보 면 우리 주변에는 스트레스가 온통 맴돌고 있는 셈 입니다. 이렇게 현대인들을 괴롭히는 스트레스는 여러가지 질병의 원인이 되기도 합니다. 특히 위장 의 문제와 깊은 관련이 있습니다. 현대인들에게 잦 은 긴장과 스트레스가 이어질 경우, 소화불량이 쉽 게 발생하며, 더부룩함이나 속쓰림 등의 문제를 겪 기도 합니다. 이렇게 해서 사람들은 여러가지 질환 에 시달리게 됩니다. 소화불량이나 더부룩함, 속쓰림 같은 문제가 자 주 생긴다면, 혹시 스트레스성 위염 증상은 아닌지 의심해보고 적절한 치료를 시작해야 합니다. 무엇 보다 진통제나 진경제, 소화제, 제산제와 같은 약물 만으로는 근본적인 해결이 불가능 하기 때문에 근 본적인 치료를 시작해야 합니다. 한국인들에게는 위장질환이 많습니다. 뜨겁고 맵고, 짠 음식을 좋 아하기 때문입니다. 그 중에서도 가장 흔하게 나타 나는 것이 바로 속쓰림, 복통, 소화불량 등의 위염 증상인데 사람들은 통증이 나타날 때에만 약을 복 용하는 등 대수롭지 않게 생각하지만 이를 방치할 경우 만성으로 이어지는 것은 물론, 위암으로 이어 질 수도 있어 각별한 주의가 필요합니다. 위염 증상 을 예방, 치료를 위해선 맵고 짠 자극적인 음식, 잦 은 음주를 삼가고 더불어 위염에 좋은 음식을 함께 섭취하는 것이 효과적입니다. 오늘은 위염증상 위 염에좋은음식 스트레스레스성 위염 만성 위염 급 성위염 증상 위염치료 등에 관해 알아보려 합니다. 만성위염증상 점점 환자 어려지고 숫자 늘어나 고 복부 전반에 걸친 불쾌감과 압박감, 잦은 가슴앓 이(흉통)와 트림, 그리고 명치통과 구역질, 구토, 식 욕부진, 공복일 때 느껴지는 알싸한 통증 등은 만성 위염증상 환자가 느낄 수 있는 증상입니다. 국민건 강보험공단의 통계에 따르면, 위염으로 인한 진료

환자는 꾸준히 늘고 있고, 10만 명 중 1만 명 이상 이 치료받은 것으로 나타났다고 합니다. 그 중 10대 위염 환자 증가율은 전체 평균 3%의 두 배가 넘는 7.3%에 이르는 것으로 나타났습니다. 이처럼 10대 들조차 위염치료를 받는 형국이지만 위염은 결코 치료가 쉽지가 않고, 재발이 많아 만성위염증상을 호소하는 환자들은 점점 늘어날 전망입니다. 위염 증상 어떤게 있을까 위염 증상은 가장 흔한 게 속쓰림입니다. 복부 팽만감, 위장 부근 불편감, 심와부 통증 등이 일어납 니다. 소화불량을 호소합니다. 식욕부진이 일어나 고 구토, 체중감소 증상이 생깁니다. 위염에 걸리면 위장 점막에 염증이 생겨 통증이 느껴집니다. 속이 더부룩하거나 쓰릴 때, 소화불량, 심와부(명치 부 위) 통증 등의 증상이 나타난다면 위염임을 알 수 있습니다. 이와 함께 식욕부진, 구토, 체중감소 등 의 증상이 있습니다. 위염 증상과 위암 증상 위염 증상 중 가장 대표적인 것은 바로 속 쓰림 입니다. 속 쓰림과 더불어 속이 더부룩한 소화 불량, 잔 트름이 많이 나오는 증상이 나타나게 됩니다. 이 렇게 속 쓰림과 소화 불량 같은 불편함이 있음에도 불구하고 위염 증상을 방치할 경우, 위 건강이 악화 되어 피를 토하거나 대변에 피가 섞여 나오는 현상 이 나타날 수 있습니다. 위암은 방치할수록 치료하 기 어렵지만, 위암을 초기에 발견할 경우에는 거의 80% 이상을 완전히 치료할 수 있다고 합니다. 따 라서 위암의 초기 증상을 파악하고 인지하는 것이 중요한데요. 하지만 위암의 증상은 위염의 증상과 크게 다르지 않기 때문에 많은 분들이 대수롭지 않 게 생각하는 경우가 많습니다. 위염과 유사한 소화 불량, 속 쓰림과 같은 현상이 나타나는데 이러한 현 상이 오랫동안 지속될 경우에는 꼭 병원에 방문하 여 정기적인 위암 검사를 받으시는 것이 좋습니다. 위염 증상 왜 생길까 위염의 원인은 다양합니다. 잘못된 식습관(짜고 매운 음식, 기름진 음식의 잦은 섭취, 과식, 급하게 먹는 경우 등)이 주로 유발합니다. 또한 헬리코박터

균 감염이나 심한 정신적 스트레스, 음주, 흡연 등 이 초래합니다. 과식 또는 급하게 먹는 경우나 짜 고 매운 자극적인 음식을 먹었을 때 위장에 염증 을 유발할 수 있습니다. 만성 위염의 경우 헬리코박 터균 감염, 흡연, 음주 등에 의해서 생겨납니다. 평 소 심한 스트레스를 받았다면 이 또한 위염을 유발 할 수 있습니다. 만성위염 넌 도대체 뭐니? 위염은 위 속에 맞지 않는 물질이 들어와 위점막 에 염증이 생긴 것을 말합니다. 위내시경이나 위장 관 조영술을 시행하면서 위점막에 발적이나 위점막 의 불규칙한 변화가 관찰되었을 때 위점막에 염증

세포가 동반되는 경우 위염으로 진단하게 됩니다. 그중에서도 만성위염 증상은 위염이 쉽게 재발되거 나 장기간 반복되는것을 말합니다. 특히 만성위염 증상은 내시경 검사상 크게 3가지로 분류하게 합니 다. 그중에서도 위 표면에 불규칙하게 발적이 있거 나 손톱으로 긁은 듯한 붉은 줄이 빗살모양으로 발 견되는 경우 표재성 위염으로 위의 염증이 오래 지 속되어 혈관이 보일 정도로 위점막이 약해지고 얇 아진 경우에는 만성 위축성위염으로, 여기서 더 나 아가 위 점막이 오랫동안 자극을 받아 원래 모습을 잃고 소장 점막이나 대장 점막등의 형태로 변한 경 우를 마성 화생성위염으로 진단하게 됩니다.

믿을 수 있는 캐나다 정부의 보세창고 www.primevan.ca

제일

운송 I주I

창고보관 국제이사·포장이사

상업용품 통관 캐나다 전역·전세계 운송

Tel. 604.464.3624 11-91 Golden Drive Coquitlam BC V3K 6R2 Fax. 604.464.9766 E-mail. prime@primevan.ca

온라인 업소록에 무료등록 귀하의 비즈니스를 홍보하세요

10가지 주제별 학습 & 응용과정 Teaching pro와 함께 하는 실전 라운딩 Ⅰ, Ⅱ

회원가입 로그인 글쓰기 작성완료

신창식 티칭프로 (알렉스 골프스쿨)

778-980-8767

밴쿠버 최고의 온라인 업소록

Luckyalex0527@gmail.com

문의: info@gokoreans.com

go

교민 게시판

Apr 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

E17

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... 시-12시/강사 아이린 박 604-435-7913), 팝송영 어(목 오후 2시-4시/강사 안젤리나 박 604-6193524), 컴퓨터기초(화 오후 2시-4시/강사 정성환 604-202-7468), 시츄에이션 영어(금 오전 10시-12 시/강사 이원배 604-435-7913), 자서전 쓰기(목 오 전 10시 12시/강사 이원배 604-435-7913), 월별 교양강좌 (매월 마지막 주 화요일 오후 3:00-5:00) l 대상: 연회비($10) 납부자. 연령제한 없음 l 장소: 연필데생–시츄에이션영어(버나비 밴시티 커 뮤니티 룸), 컴퓨터기초ž 팝송영어(버나비 한남슈퍼 인근 아트팩토리), 스마트폰(노스로드 밴시티 커뮤 니티 룸), 자서전쓰기(본조리크리에이션센터), 월별 교양강좌(버나비 하이게이트몰 인근 토미더글라스 도서관) l 문의 및 수강신청: 해당 과목 별 강사 및 전화 604-435-7913 이메일 kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페 (http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

[홍보]밴쿠버 한인 야구리그 팀 BLUs에서 새로운 팀원을 모집합니다 밴쿠버 한인 야구리그 (K-League) 팀 BLUs에서 함 께할 새로운 팀원을 모집합니다! 다양한 야구경험과 다양한 연령층으로 합쳐진 저 희 팀은 야구를 좋아한다면 누구나 환영합니다 J 4월 시즌 시작 전까지 매주 토요일 버나비/코퀴/랭 리 부근에서 연습을 진행하고 시즌 시작 후엔 매주 토요일 시합 전 간단한 연습 후에 훌륭한 경기장에 서 경기를 합니다. 가깝지 않더라도 근처에 사는 팀 원들과 카풀 가능합니다! 관심 있으시다면 부담없이 연습부터 나오셔서 서로 알아갔으면 좋겠습니다 함께해요~ 연락처 이메일: blunited123@gmail.com 카톡: mso97

[모임]유니세프.BC아동병원을돕는 행복문화마당 삶의여정에서 매주만나 운동과음악 특히 치매및 우울증예방을위한 정보를통하여 건강한생활을 추구하는 모임입니다. 장소:9523 CAMERON ST. BURNABY 도서관 일시:4월20일 (매주)토요일.오후1시-오후3시30분 음악감상----never ending story(시메 코스타) 함께노래 --가요.포크송.팝페라.가곡.창 이영화 교수님 의 생활영어 친교및 광고.건강운동-1.라인댄스2.따라하기쉬운 줌바댄스. 유튜부검색창에 "벤쿠버행복마당"을 입 력하시면 모임의 다양한 프로그램을 볼수있읍니다. 전화:604)420-2788

[모임]밀알 토요사랑의교실 안내 * 일시 : 2019. 4. 20(토) 10:30-14:30(해피투게 더), 14:30-16:10(난타투게더) - 봉사자기도모임 09:30 * 장소 : 15964-88 Ave, Surrey 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]열린대학 "아름다운 노래교실" (Bel canto 노래교실) * 일시: 2019년 3월6일~6월26일 매주 수요일 오전 10:00~11:45 * 장소: 9887Cameron st. Burnaby ( St. Stephen 교회) * 대상: 노래 잘하기를 원하는 누구나. * 교재: 예술가곡, 가요, 팝송, 성가,...등 * 회비: 무료 입니다. * 전공하신분이 잘 지도해드립니다. * 연락처: 604-790-8291(강사:Sam Lee)

[홍보]제26회 늘푸른 장년회 교양강좌 1. 일시: 2019년 4월 30일 화요일 오후 3시-5시 2. 장소: 토미더글라스 도서관 프로그램 룸(하이게 이트몰 주변-7311 Kingsway Burnaby) 3. 내용: ‘세계문명사 강좌(4)„ : 중국 황하문명’ 4. 강사: 이원배 박사(시인, 수필가. 늘푸른 장년회 회장) 5. 참가대상: 세계 문명사에 관심있는 일반 교민 6. 회비: $5(장년회 정회원은 무료) 7. 주최: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(http://cafe. daum.net/KESSC) 8. 참가등록: ☎ 604-435-7913, email: kessc2013@gmail.com

[홍보]2019년 재능 온라인 시 낭송 경연대회 캐나다 예선 응모 1. 참가대상: 시낭송 애호가 및 시낭송가 인증서 취 득을 원하는 초, 중고, 대학생 및 일반인 2. 참가부문: 초등부, 중고등부, 성인부 3. 참가요령: 한국 시 1편(자작시 제외)을 낭송, 휴대 폰 등으로 3분이내촬영 후 참가자 인적사항 (참가 부문, 이름, 연락처, 전화, 주소, 생년월일, 이메일주 소)과 함께 동영상 파일을 이메일(seongho3353@ daum.net) 송부. 자세한 내용은 재능시낭송협회 캐나다지회 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADAmini0A0) 참조 4. 기간: 12차-4.1~5. 31(1,2차 중복참가 가능) 5. 혜택: 한국에서 개최되는 재능시낭송대회 참가 및 캐나다지회 단독 상장 및 부상 수여. 6. 문의: ( 604-435-7913 / seongho3353@ daum.net

[홍보]수잔나 라인댄스 신규 모집 * 초 급 : 4월 4일 시작 매주 목요일 오후 3시 25분 - 4시35분 ( 매 회 70 분 수업) (접수중) 월 4 회 수업 / 월 1 5 달러 * 초급 (월요반) 과 중급 (월, 목 ) 접수 마감했습니 다. 성원에 감사드립니다 * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 / 첫 수업 무료방문 환영합니다 * 장소 9887 Cameron Street Burnaby (Stephen 교회) 교회로 들어오셔서 뒷마당 주차해주세요 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[홍보] 한현주 K-POP 방송댄스ㆍDiet댄스 금요일 저녁 직장인반 오픈 2월 15일 금요일 첫 open class(free) 건강과 다이어트 를 원하시는분들을 초대합니다. (인원수가 정해져서 문자나 카톡으로 예약해주셔 요)

6시 30~7시 40분 주소 한남마트몰 미담옆 111D- 4501 Nothroad Burnaby 문의:한현주 778-792-5092, 카톡 친구 hanhyunju73

4. 컴퓨터 제원: 운영체제는 윈도우(Window). MS Office 구동 가능기기. 5. 문의: 늘푸른 장년회(( 604-435-7913) 또는 컴 퓨터 강사(( 604-202-7468) 6. 참조: http://cafe.daum.net/KESSC

[홍보]팝송영어 수강생 모집

[홍보]겨울운동 댄스의 건강비법에 초대합니다.

* 일시 및 기간: 4월 18일~6월 27일/매주 목요일 오후 2시 –4시(10회강좌) * 대상: 영어와 팝송을 함께 배우고 싶은 교민. * 강습 장소: Art Factory(한남마켓 미담 옆/111D-4501 North Rd, Burnaby, BC) * 수강료: 없음(단 늘푸른 장년회 2019년도 연회비 $10 납부자에 한함) * 강사: 안젤리나 박(Joy 노래교실 지도자) * 접수신청: 4월 17일 까지 아래 연락처로 신청하 시기 바랍니다. 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604-435-7913/ 이메일 kessc2013@gmail.com) 또는 강사(전화: 604-619-3524/anvelyap@gmail. com. 참조: http://cafe.daum.net/KESS

춤은 무엇인가? kBS 생로병사(4/11)가 정답입니다. 25년전통의 상록회는 밴쿠버 유일의 사단법인 댄 스동호회로서, 정신적,육체적 활력과 행복을 만들 어 가는 유일한 정통, 적격의 장년 건강 친교 모임입 니다. 품위와 건강은 챙겨야 할 때,그 시기가 있습 니다. 초보자는 그 정통의 길을 알아 볼 수 있습니 다..춤은 예술이며, 삶의 질을 달리해 줄 수 있는 변 화의 길이 있습니다.지금당장 용기를 내어 찾아 오 시면 됩니다. 일시::매주 2회 (수요일 오후1시~3시), 일요일(오후 6~8시)회비1달러, 7433 Edmonds St Burnaby (에드몬즈 커뮤니티 센터) 문의 :회장 604-862-5959 (오전9시~밤9시)

[홍보]JOY 노래교실 [홍보]댄스 무료 강습 댄스를 즐기시는 여러분의 사랑을 듬뿍 받고 있는 Vivian 부부가 매주 2회 댄스 무료 강습 교실로 초 대합니다.부디 참석하셔서 건강하고 즐거운 인생을 누리시길 바랍니다. 화요일 장소 : 척벨리 커뮤니티 센터 (게이트웨이역 건너편) 13458 107A ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Waltz 금요일 장소 : 길포드 레크레이션 센터 15105 105 ave Surrey 시간 : 1:00 ~ 3:00 종목 : Tango 문의전화: 604)589-1279, 604)762-1279 Vivian

[홍보]제프리의 Screen English 공개 무료특강 EBS, 민병철어학원 인기강사,베스트셀러 저자 제프 리 킴의 Screen English는 영화, 드라마를 통한 생 생한 수업이 들리고 말하게 말합니다. 생활영어는 물론 영주권 시민권용 '셀핍' 시험준비에도 큰 도움 이 됩니다. ◆일시: 매주 금 오후 12:15-2:15 (첫수업 free; 부담없는 수업료) ◆장소: #205 - 1001 Austin Ave. Coquitlam (피자헛 건물 2층) ◆문의: CLC 교육센터 604-838-3467 clccelpip@gmail.com, 카톡: clc911 *반드시 예약후 참석해주세요. CLC 교육센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam BC, V3K 3N9 cel) 604-838-3467, 카톡: clc911

[홍보]랩탑(휴대용)컴퓨터 기증 및 후원 요청 1. 취지: 교민대상 컴퓨터 강좌에 사용될 랩탑(신품 및 중고 불문)을 기증해 주실 분을 찾습니다. 2. 기간: 4월 30일까지 3. 기증 및 후원 장소: 아트팩토리(한남슈퍼 미담 옆/111D-4501 North Rd., Burnaby.)

벨칸토 창법을 바탕으로 다양한 장르의 노래를 부 를수있는 노래교실입니다. 노래를 사랑하는 모든 분들을 환영합니다 . 장소 : Anvely Art Factory #111D- 4501 North Rd. Burnaby 시간 : 목요일 : 10:30 am~12:30pm 일요일 : 7:00 pm ~ 9:00 pm 연락처 : 604 -619 - 3524, 778- 317 - 9805

[홍보]다이버시티 심리상담 프로그램 다이버시티 (DiverseCity)는 1978년에 설립된 비영 리 단체이며 Council on Accreditation 에 의해 인 가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보 를 원하시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs. ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려 운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분 은 자동응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 , 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 , 학교 부적 응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우울증, 인터 넷 중독, 마약 남용 etc.

뉴트리션 업무 카필라노몰과 파크로얄몰에 위치한 뉴 트리션하우스에 근무하실 분을 찿습니다. 뉴트리션 분야에 관심이 있으신 분을 환 영합니다.

778.899.1260 udchung@hanmail.net

E18

Business Weekly www.budongsanvan.com

문학•생활

Apr 19, 2019

하늘이 무너져도 솟아날 구멍이(34) 파산은 대부분의 채무탕감 방안 화창한 봄날이 내 마음에 푸르름을 심어준다. 크게 심호흡을 해 마음의 어두움을 토해내고, 봄볕 에 나의 몸을 맡긴다. 눈을 감고 나를 돌아보는 여 로를 떠난다. 잠시 지하에 있는 매장관리를 도왔다. 살다보 면 때론 원치 않는 일을 해야하는 순간을 맞는다. 더 소중한 가치나 신념을 지키기 위하여, 예상되는 고통을 감내하며 가야 할 불가피한 경우가 발생한 다. 자신이 모든 사항을 고려, 선택한 결정이면 그 길이 가시밭길일지라도, 망설이거나 후회하지 않아 야 하는데... 적응이 어려워 잠시 방황하고 고민했다. 지하의 음습한 분위기와 숨이 탁 막히는 퀴퀴한 냄새 등... 여러모로 피하고 싶은 일이었다. 그로 인해 한동안, 하루 16시간 이상 일을 해야 했다. 몸의 피로에 마 음마저 황폐해졌다. 지친 틈을 비집고 이성의 통제 를 받지 않는 거친 야수가 나를 대표하는 모습으로 나타났었다. 생존경쟁은 본능에 따라 짐승도 하는 행위다. 서바이벌 게임을 하듯 행동하는 내 모습이 나를 경

악케 했다. 힘들수록 나를 찾고 지키며, 사람답게 살아야 한다. 어려운 일이 닥치거나 원치 않는 방향 으로 일이 진행되더라도 넋두리하거나, 잘못된 원 인을 타인에게서 찾으려 하면 안된다. 그러나 최근의 나는 사랑도, 존재감도 없이 어 리석게 살았다. 다시는 이런 우를 범하고 싶지 않다. 어떤 시련이 닥쳐도 겸손하게 받아들이자. 시련없 이, 쉽게 산다면 인생의 깊은 맛을 느끼지 못할 것이 다. 생각 없이 편히 사는 애완동물이기 보다, 고민하 는 사람으로 살 것이다. 니체는 “나를 죽이지 못한 시련이 나를 성장케 한다”고 했다. 시련을 통해 성장하고, 작은 일에 감 사하는 사람이 되고 싶다. 웃는 얼굴을 대하면 미소 가 덩달아 피어나고, 힘들어 하는 지인을 보면 함께 우울해진다. 항상 웃음을 머금고, 주변 사람들에게 기쁨을 나누어 주는 자가 되고 싶다. 짧은 성찰로 내 안의 야수가 사라졌다. 좀더 자 주 나를 돌아보며 살아야지. 내 안에 머무는 사랑을 활짝 피우고, 그 향기에 취해 사랑으로 살고 싶다. 재정난으로 고민하는 이를 위해 BI법에 대한 지 식을 나누어 보자. 이 법은 혼자 힘으로 극복하기 어

려운 재정난 해결을 돕기 위해 제정된 재활 지원법 으로 크게 두가지로 나뉜다. 1.Consumer Proposal(채무삭감): 채무자가 채권자에게 채무금액 및 지불기간 조정과 관련된 제안을 허용하는 법적절차로, 채무총액의 약 30% 를 제안하여 채권자의 동의를 구하는 방안이다. 이 와는 별도로 약 10%의 법정관리비를 지불하여야 한다(총 경비: 채무총액의 약 40%). 최장 분할지불 기간은 5년이며, 무이자로 원금만 상환하면 된다. 제안 이행 완료시 잔여 채무금액이 탕감되며 신용 회복이 시작된다. 2.Bankruptcy(파산): 미납세금, Unsecured Funds(미담보 부채: 신용으로 대출된 Loan, Credit Cards, 개인간의 부채)와 각종 사용료 등 거의 모든 종류의 채무를 전액 탕감받는 방안이다. 최소의 경 비로 일을 처리할 수 있다. 단기간(9개월)에 파산상 태에서 벗어나며 신용회복이 시작된다. 많은 분들이 상기 신청시 엄청난 불이익을 받을 것으로 생각하는데, 다만 신용등급이 일시적으로 낮아질 뿐이다. 이미 신용이 나쁘다면 1.이나 2.의 방안을 거쳐 신용회복을 해야 한다. 소요비용이나

신용회복 기간의 대비에서, 파산 신청을 하는 것이 더 많은 혜택을 받을 수 있다. 주의사항은 관련 유자 격자(트러스티/ 인솔밴시 카운셀러)여부를 필히 확 인하여야 한다. 이제 BI법에 대해 알게 되었으니 마음을 짓누르 던 고민을 봄바람에 날려 보내라. 그리고 빈자리에 꿈을 채우면 용기가 샘솟으리라. 희망의 연을 하늘 높이 띄우자. 인생은 마라톤 경기다. 장기적이고, 큰 프레임의 밑그림을 그려라. 인생을 긍정적으로 바라보자. ‘웃으면 복이 온 다.’는 덕담이 떠오르는 날이다. 얼굴에 미소를 띠고 덕담을 나누며 살자. BI법을 두드려라. 그러면 적법 하게 재정문제를 해결할 수 있다. 고민을 멈추고 새 삶을 설계하여 밝고 기쁘게 살자. 당신은 시련을 통 해 더 현명해질 것이다. 내일, 당신의 꿈이 펼쳐진다. 구자수 재활 컬럼 New Life Consulting Solutions Certified Insolvency Counselor jaykoo@live.ca / 416-605-6151 www.newlifeconsultingsolutions.com

‘설마’의 역사 500년(32)- 4.19 학생혁명 역사는 원인이 중요하지만 결과는 더 중요하다. 결과가 없는 역사는 무가치하기 때문이다. 아무리 좋은 의도에서 시작된 일이라도 그 시작의 의도가 끝내 빛을 발휘하지 못한다면, 그 일은 참으로 안타 까운 아쉬움으로 남을 뿐이다. 그래서 역사의 가치 는 결과만이 말하는 것이다. 1960년 4월 19일, 이승만 부패정권을 뒤엎고 새로운 민주정부를 세웠지만, 애당초 품었던 웅지 를 실현하지 못하고, 1년만인 1962년 5.16군사혁 명을 다시 맞아야 했던 일은 4.19의 의미를 많이 퇴 색시켰다. 하지만 우리 민주주의 역사에 처음으로 국민의 뜻을 실현하기 위하여 국민(학생)의 힘으로 부패를 척결하고, 민주주의 정부를 세울 수 있었던 것은 민주주의 발전사에 큰 획을 그은 일이라고 기 록되어야 할 것이다. 대통령 중심제의 부패한 이승만 정권을 뒤엎 고, 내각책임제의 새로운 장면정부가 들어섰지만, 처음부터 혁명의 주체세력이 기성 세력이 아니고, 학생들이었기 때문에 정치의 인맥이 변화된 것이 없었다. 새로운 정부라고 하였지만, 실질적 세력은 그 사람이 그 사람이었기에 획기적인 변화를 이룩 하지 못하고 기존 정파 싸움에 휘말리고 있었다. 주 체세력이 기성정권세력이 아닌 학생들이었기에 이 를 혁명이라 하지 아니하고 의거라고 해석을 하는 분들도 있다. 아무튼 4.19혁명은 국민들이 민주주 의 의식을 처음으로 경험하는 시금석이 된 것이다. 4.19혁명의 개요 1960년 4월, 대한민국의 재1공화국 자유당 정 권이 이기붕을 부통령으로 당선시키기 위한 개표 조작에 반발하여, 선거무효와 재선거를 주장하는 학생들의 시위에서 비롯된 혁명이다. 3.15 부정선 거의 무효와 재선거를 주장하던 시위 도중 3월 18 일에 실종된 김주열이 4월 11일 마산 앞바다에서 최루탄이 박힌 채 시신으로 떠오르면서 시위는 격 화되었다. 이로 말미암아 이승만 대통령은 책임을 지고 하야를 하였으며, 부통령 당선자 이기붕의 일

가족은 맏아들 이강석에 의하여 모두 권총으로 동 반자살을 하는 비운으로 끝을 맺었다. 4.19혁명의 배경 1960년 1월말, 민주당 대통령 후보는 조병옥, 그리고 부통령 후보는 장면이었다. 자유당은 정부 통령 후보에 이승만과 이기붕이었다. 선거운동 도 중에 조병옥이 신병에 의하여 하와이로 치료 차 건 너가게 되었고, 2월 25일에 그곳에서 세상을 떠났 다. 그리하여 이승만은 대통령 단독후보가 되었지 만, 부통령으로는 이기붕과 장면의 대결이 더욱 격 화 되었다. 집권당인 자유당은 이기붕을 승리로 이 끌기 위해 부정선거 활동에 열을 올렸다. 정부의 공무원들을 통해 선거운동 망을 조직 하고, 경찰이 선거운동에 가담을 하였으며, 금품을 살포하는 등 수단방법을 가리지 않았다. 3.15 선거 당일, 마산에서 부정선거에 대한 규탄시위가 벌어 졌다. 당시 내무장관 최인규는 무자비하게 강경진 압을 함으로써 마산시민들의 분노 감을 달아 오르 게 하였다. 결국 3월 18일, 내무장관 최인규와 치 안국장 이강학이 마산사건의 책임을 지고 물러나 야 했다. 그렇게 일단락을 짖는 듯 하였지만 4월 11일, 마 산시위 때에 행방불명이었던 마산상고 김주열군 의 시체가 바다에서 발견되어 검시가 이루어졌는 데, 결과가 발표되지 아니 하자 시민들이 병원으로 들어가 눈에서 머리 뒤통수까지 최루탄이 박혀있 는 것을 확인하였다. 이러한 사건이 알려지면서 당 시 국민들의 분노는 극에 달하게 되었고, 시위는 전 국으로 확산되면서 드디어 4.19혁명의 도화선이 되 었다. 4월 18일 오후 4시경, 서울 고려대학교 학생 3,000명이 데모 도중에 유진오 총장의 만류로 데 모를 중단하고 귀가를 하는 중에 신도환의 대한반 공청년단 종로구 단장 임화수 등 폭력배들이 종로

4가 천일백화점 앞에 나타나서 취재기자와 학생들 을 습격하였다.

드린 그녀의 마지막 편지를 소개한다. 그 당시에 필 자도 대학생으로 시위대에 끼어 있었기에 진숙영양 의 그 유서는 필자의 가슴을 울렸다.

4월 19일 시위와 계엄령 선포 서울지역 총학생회간에 물밑 논의를 통하여 19 일 오전 9시, 일제히 경무대와 중앙청 앞에 집결하 는 것으로 행동지침을 정하였다. 경무대 앞에는 대 학생만 2만여 명을 헤아릴 만큼 엄청난 군중이 몰 려 들었다. 여기에 경찰이 무차별 총격을 가하면서 많은 희생자를 내었다. 삽시간에 사망 21명, 부상 172명으로 아비규환이 되었다. 수많은 대학생들의 궐기에 고무되어 자극을 받 던 중고등학생들이 대통령 관저인 경무대와 서대 문 경무대라고 불리는 이기붕 자택으로 몰려갔다. 학생들은 경무대로 몰려가 이승만 대통령과 면담 을 요구하였고, 김주열의 죽음에 대한 관련자 처벌 을 요구하였다. 이 와중에 곳곳에서 경찰의 발포가 자행돼 수십 명이 죽고 수백 명이 부상을 당했다. ‘나는 새도 떨어뜨린다’는 제 1공화국의 세력 3인 자, 경무대 경찰서장(지금의 경호실장) 곽영주는 곡 사포를 동원하여 학생들을 진압하려 하였으나, 경 무대 정문을 부수고 학생들이 쳐들어오니, 갑자기 군인들이 나타나서 덮쳤다. 여기에서 또 많은 학생 들이 희생되었다. 경무대 앞에서의 희생자는 모두 183명이었다. 한편 시내의 시위대는 경찰차를 전복시키고 경 찰서에 불을 질렀다. 재선거와 이승만 대통령의 하 야를 요구하는 시위대에 당황한 제1공화국 정부는 오후 3시에 계엄령을 선포하였다. 한편 부통령 후 보자 이기붕은 이미 자택을 빠져나와 경기도 양주 의 모 육군 부대로 피신을 하였다. 계엄사령관이었 던 송요찬은 시위를 강경 진압하지 않고 아주 유연 하게 대처하였다. 여기에서 당시 데모에 참여하였다가 희생된 한 성여자중학교 학생 진숙영(16세)양이 어머니에게

어머님께 시간이 없는 관계로 어머님 뵙지 못하고 떠납니 다. 어머님, 데모에 나간 저를 책하지 마십시오. 우 리들이 아니면 누가 데모를 하겠습니까. 아직 철없 는 줄 압니다. 그러나 조국과 민족을 위하는 길이 어 떻다는 것을 알고 있습니다. 저는 생명을 바쳐 싸 우려 합니다. 데모하다 죽어도 원이 없습니다. 어 머님, 저를 사랑하시는 마음으로 무척 비통하게 생 각하시겠지만 온 겨레의 앞날과 민족의 해방을 위 해 기뻐해 주세요. 부디 몸 건강히 계세요. 거듭 말 씀 드리지만 저의 목숨은 이미 바치려고 결심하였 습니다. 이 편지를 남기고 진숙영은 마지막 길을 갔다. 4.19 이후 계엄령에 주춤했던 시위는 시간이 감에 따라 더 번져갔다. 4월23일, 장면 부통령이 사임을 하고 민 주화를 위해 노력할 것을 선언하였다. 4월 25일에 묵묵히 지켜보던 대학교수들까지 시위를 함으로 써, 이승만 정부는 무너질 위기를 맞고 있었다. 학 생을 중심으로 하여 사회 전 계층으로 시위가 확 산되자, 주한미대사 W. P. 매카나기가 이승만 대통 령을 찾아가 하야할 것을 권유하였다. 법무장관 권 승렬, 신임 외무장관 허정 등도 이승만의 하야를 요 청하였다. 캐나다 加人 강신봉, 전카나다한인총연합회장, 전토론토한인회장, 요크한국인학교 설립교장, 김치카나다사장, 전스 코필드박사동상건립위원장,전무궁화사랑모임창립 회장, 토론토흥사단창립지부장, 대한민국국민훈 장목련장. 카나다문협회원.현 GTA한가노인대학장 http://skang3441.tistory.com/ <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Apr 19, 2019

스포츠

Business Weekly www.budongsanvan.com

E19

FIFA

World Ranking

잉글리시 프리미어 리그 EPL

<자료= http://www.premierleague.com/>

메이저 리그 사커 MLS

<자료= http://www.mlssoccer.com/>

.. .

<자료=http://www.fifa.com/>

ONE STOP 비즈니스 안내

하나로 운송 한양운송 한진택배

778-668-8282 323-3638 273-0789

고려이주공사 그로벌프라스컨설팅 글로리아이주공사 뉴라이프이주공사 뉴월드컨설팅 리앤리 미셸 이민컨설팅 머피이주공사 성공한사람들 스타이민컨설팅 신세계이주공사 아이맥스이민컨설팅 에이스이민유학원 오캐나다 비자

604-421-5151 604-377-2268 604-420-9600 604-436-0141 604-681-3534 604-939-7211 604-568-7101 604-569-1269 604-980-6606 604-421-4400 604-569-3700 604-421-7871 604-200-5532

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

415-9858 677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰

현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주) COSHIP OK Moving (운송) EVERGREEN 운송 24시 공항서비스

464-9900 315-6724 520-1006 604-455-1000 778-988-2424 778-237-7904 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사

604-764-2845

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 813-1914 그린 가드닝 서비스 583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 551-1626 국중금 조경 808-3177 나비가든 813-1248 뉴그린 가드닝 341-2286 로하스 조경 240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 552-4839 정원공사 469-2830 원 정원공사 816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 862-6708 YK정원 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 603-2341 에비씨 가드닝 603-2341 에이스 조경 771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 299-0010 오프라 랜드 스케이핑 688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 780-8258 조경공사 518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 644-0443 진주 조경공사 375-5069

참 조경 778-868-5768 크라운 조경 837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 468-0693 Y K 종합조경(주) 518-5623

123 카펫 430-1553 그린케어 카펫크리닝 945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 862-8795 수잔메이드 서비스 809-9376 스마일 홈 서비스 802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 540-8835 엔젤스 집청소 942-0156 오렌지 카펫 크리닝 809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 518-0078 청소박사 839-4682 컨수머 카펫 크리닝 889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 724-5417 트루 칼라카펫크리닝 506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 329-2283 JANITOPIA 789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

김스 페인트 763-5077 드림 페인팅 617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 728-9311 서울 페인트 250-9522 SK 홈 페인트 612-4848 가가 페인트 273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715

삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트 유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅

778-689-2586 778-836-8783 604-868-7704 604-812-6924 604-833-8177 604-761-8204 778-998-0611

페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 588-3613 아토즈 컴퓨터 437-8771 알텍 컴퓨터 939-1238 에이 플러스 522-8009 에이스 컴퓨터 421-1830 프라임 컴(주) 288-5531 A-Link 컴퓨터 468-0006 INK TANK 900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464

페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933

CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한스한의원 한약,침술,튜나맛사지 한의원 햇살가득 한의원 홀덤한의원 홍성대한방통증클리닉

604-336-5005 604-432-7209 778-338-4383 604-366-3464 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441

변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

785-8483 888-9727 862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 778-355-1028 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

장정원 공인회계사무소 정광근 성기헌 회계사무소

438-7959 544-5188

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894

나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690