681 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 11, No. 681

Fri May

24 2019

BC 시장, 전국 영향력 줄어

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Cloverdale, $1,200,000

Vancouver, $108,000

"비즈니스 + 스트라타 유닛", 1983년부터 잘 자리잡음. 25워셔(5 triple, 4 maxi, 16 front loading) & 20 드라이어. 뒤에 주차공간. 주 6일 오픈(9am-7pm) 매주 수요일 휴무. 좋은 인컴, 쉽게 운영 가능 & 턴키 운영. 추가 인컴을 위해 수선추가 가능.비즈니스 따로 판매 가능 $360,000

Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셋업하기에 좋은 위치. 주인 은퇴 & 좋은 장소, 장비 & 임차 개선 제공. 974 sq.ft, 40좌석, 12ft 캐노피가 있는 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 6'x6' 워크인 쿨러, 가스 버너, grease trap외에 더 많음. 임대주가 데몰리션 없이 새로운 리스와 리뉴얼 옵션 제공. 쇼잉은 예약바람.

"투자가들에게 알림" -"캠벨 헤이츠에 개발 부동산" 5 acres 평평하고 크릭 없는 마른 땅, 비즈니스 공원으로 디자인 됨. 인더스트리얼 비즈니스 파크로 리존닝 허가 받을 수 있음. 산업용 으로 가벼운 제조업, 유통업, 창고, 비즈니스 오피스, 연구 개발, 또는 비슷한 용도로 사용가능. 현재 월단위 렌트로 있는 오래된 하우스가 현재 상태 컨디션으로 있음.

MEAT SHOP

FLORIST FOR SALE

Gas Station – Business only

Langley $329,000

LANGLEY $146,000

Glover Road/216 Street 코너에 위치한 편의점이 있는 허스키 가스 스테이션. 2,676 SF. 좋은 장비들로 1998년에 지어짐, 2개의 아일랜드 가스바와 4개의 Gilbarco 디스펜서 & 8개의 호스, 모든 탱크는 이중 벽과 파이버 글라스, 저장 탱크는 누설 센서. 자세한 사항은 Sonya에게 연락바랍니다.

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

HOUSE ON ACREAGE

RESTAURANT FOR SALE

D L SO Langley, $2,590,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Chilliwack $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

VITAMIN STORE FOR SALE

Abbotsford $169,000 아보츠포드 지역에 20년간 자랑스럽게 운영됨. 긴 시간 동안 잘 자리잡은 "꽃집 & 기프트 샵" . 아보츠 포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 고객 서비스. 판매자는 은퇴 & 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 -직접 오너로서 일을 시작하세요!

CLOTHING STORE

D L SO Tsawwassen BC $79,000 트와슨 다운타운에 여성 최신 패션 옷가게. 독특하고 높은 퀄리티의 디자이너 패션을 취급하는 부티크에서 이름있는 디자이너 패션, 신발, 스카프, 가죽가방, 보석류등 다수. 잘 자리 잡고 많은고객. 열정이 있는 오너는 무한정 잠재력이 있음. 즐기면서 하는 일을 사세요!

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Vancouver $149,000

FOR LEASE - Retail

D L SO

LANGLEY $59,000 랭리 시티의 유동인구 많은 바쁜 지역에 잘 자리 잡은 스시집. 805 SF, 좌석 24, 리커 라이선스 좌석 56, 3년 리즈에 3년 추가 옵션. Gross rent $2,255.82 + GST, 귀엽고 아담한 장소로 어머님, 아버님 운영하기 적합.

House on Acreage – 5 ACRES

LANGLEY $2,599,000 윌로비 헤이츠 "North East Gordon Estate" 옆 5 Acres 땅. zoned RU3 within ALR, 미래에 좋은 잠재력이 있는 장소. 1,665 SF 오래된 목장, 59'x53' 지붕이 있는 헛간.노스쇼어 마운틴의 뷰를 볼 수 있고 펜스로 둘러싸여 있음. Mt. Baker 와 Milner Valley 뷰. 멋진 빌딩 뷰.

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Langley City

Langley City 1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

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Langley $379,000

Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Langley $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

HOUSE ON 5 ACRES

D L SO

1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

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White Rock $208,800

Langley City

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랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

CONDO DEVELOPMENT SITE

Japanese Restaurant

D L O S 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

No. 8 across Canada

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Langley $1,899,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

COMMERCIAL LAND

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

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Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

May 24, 2019

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Inside this Issue

2월 5일 기준 Canada & Real Estate

CAD 2014 BC 시장, 전국 영향력 줄어 07 Vancouver 111.404 98.477 전국 65세 이상, 모기지 연체 ‘상승세’ Q1F Q2F Q3F Q4F 어제08 109.900 93.900 “전국 재판매 시장은 안정돼 있는가?” 일주일10 전 89.400 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 한달 전 106.500 94.000 빈집, 투기세…‘놀라움 연속’ 11 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 1년 전 126.827 124.100 13 앨버타 산불 재난 사태 “심상치 않아” 14 커뮤니티 브로드웨이 교통, 로컬 경제에 중요 / BC주민 다수 ‘가정 정원사’… 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 34-35 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

2015말

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.11, No.681 | Friday, May 24 2019

MLS

May 24, 2019

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

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Reporter Rachel Park

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2.3% 11.5% 2.1% Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3J 2R5 18,532 18,800 19,000 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 -3.1% 1.4% 1.1% e-mail : info@budongsanvan.com

2014

2015말

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주거비

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가솔린 전월비 전년비

Community & Info

전월비 전년비

5.5%

0.8%

-0.3%

-17.4% 전월비 전년비

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3.4% 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 32-33 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

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Aggregate 단독주택 타운홈 아파트

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$457,600 $284,300 $249,300

-5.35 -4.46 -2.82

$670,900 $489,600 $466,200

-1.16 -0.22 1.14

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

-10.31 -5.99 -5.89

$375,000 $424,100 $296,600

5.72 5.38 8.08

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$960,500 $517,300 $418,000

단독주택 타운홈 아파트

$275,900 $220,900 $160,200

$301,900 $211,400 $170,800

Greater Toronto 연간변동률(%)

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $444,500 타운홈 $268,200 아파트 $297,900

4.7%

5,016,322

$873,100 $577,700 $522,300

7.2Bil 전년대비 물가

실업률 37,242,571

7.54 10.44 7.78

단독주택 타운홈 아파트

0.51 4.14 7.17

리테일 세일즈

실업률

인구치

-1.83 -5.27 -5.46

-4.26 -4.61 -11.05

-4.21 -4.52 -5.09

인구치

1.9%

서비스

CREA Residential Market

연간변동률(%)

$1,441,000 $783,600 $656,900

1.9%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값) Calgary

단독주택 타운홈 아파트

교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비

연간변동률(%)

$1,237,700 -7.80 $665,100 -5.48 $645,800 -5.24

Greater Vancouver

4.86 5.05 5.15 5.24

상품

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.85 3.00 3.14 3.14

2.0%

에너지

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

2.7%

Q1F Q2F Q3F Q4F

전월비 전년비 전월비 전년비 홈 인스펙터 이철우 칼럼 목재의 등급 및 방부처리 0.4% 2.2% 1.1% -3.5%

전월비 전년비

2016말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% 2.3% All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and0.7% colums -0.2% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

Features &교통Columns

NEWS

단독주택

3.8%

SPECIAL

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합계

2015

5.8 %

1.4 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정 전문직 과학 기술

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

300 500

700

900

1100 1300 1500

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

May 24, 2019

BC 시장, 전국 영향력 줄어 BC 거래량 집값 하락세 속에도 전국 수치 늘어 캐나다 주택 거래 전년비 4.2%, 집값 0.3% 올라 광역 토론토, 전국 거래 상승의 절반 이상 차지 전국에서 주택 거래가 늘었다. 집값은 물론 거래 량마저 떨어지고 있는 BC주와 상반된 모습이다. 그 만큼 한때 전국 시장 흐름을 이끌었던 BC 부동산 시장의 영향력도 줄어든 것으로 풀이된다. 캐나다 부동산협회에 따르면 한 달 동안 거래 된 주택은 전월대비 3.6% 늘었다. 실제 거래량도 지난해 이맘때와 비교할 대 4.2% 증가한 것으로 집계됐다. 신규 리스팅 주택도 한 달 전보다 2.7% 증가한 상태. 동시에 주택 가격지수도 전년대비 0.3% 올랐다. 평균 집값도 전년대비 0.3% 올랐다. 반면 BC 주택 시장은 지난 한 달 동안 전년대비 거래량이 무려 18.9%나 하락했다. 게다가 집값도 전년대비 6.2% 하락세다.

이 협회는 “전국 주택 시장은 4월 전월대비 3.6% 거래가 늘었다. 지난 2월 하락세가 2012년 이후 가장 낮은 추세였지만 이후 두 달 연속 반등했 다. 결과적으로 시장 활동력은 지난 2018년 하반기 대부분 기록들보다 조금 낮은 수준이다”고 평가했 다. 4월 거래량은 전국 로컬 주택 시장 60% 지역에 서 상승 곡선을 그렸다. 특히 광역 토론토 지역은 전 국 상승세의 거의 절반 이상을 차지한다. 실제 거래량도 전년대비 4.2% 늘었다. 지난 2017년 12월 이후 처음으로 나온 기록했다. 게다 가 최근 2년간 시장 분석 결과를 볼 때 가장 높은 수준이다. 광역 토론토와 몬트리올의 상승세가 BC 주 로어 메인랜드 하락세를 상쇄하고도 남은 형국. 제이슨 스티븐 회장은 “주택 시장 트렌드는 일부 지역에서는 개선되고 있지만 다른 지역에서는 그다 지 그렇지 않다”고 설명했다. 그레고리 클럼프 경제학자는 “세일즈 활동이 캐 나다의 5대 주요 도시 시장에서 안정되고 있다”면 서 “여기에는 더 이상 광역 밴쿠버가 포함되지 않는 다. 이곳은 경기 후퇴 이후 처음으로 톱 5 지역에서 벗어났다. 게다가 시장 조건도 바이어스 마켓 지도 로 바뀌었다. 밴쿠버의 세일즈는 여전히 낮다. 바이 어들이 주택 어포더빌리티 어려움과 모기지 스트레

스 테스트로 인한 금융 제한성의 복합적 요인에 적 응중이다”고 설명했다. 이 가운데 신규 리스팅 주택도 2.7% 증가했 다. 지난 3월의 3.4% 인상과 마찬가지로 상승곡 선이다. 광역 토론토와 오타와를 선두로 전국 시장 60%에서 신규 공급이 늘어났다. 세일즈가 신규 리 스팅보다 늘어나면서 전국 신규 리스팅 대비 세일 즈 비율도 지난 3월 54.3%에서 4월 54.8%로 늘

었다. 결과적으로 시장 균형 지수는 2018년 초기 이후 장기 평균 수준이 53.5%로 나타났다. 시즌적 수정을 가하지 않은 실제 전국 평균 집 값은 4월 49만 5000달러를 기록했다. 전년대비 0.3% 늘어난 것. 전국 평균 집값은 광역 토론토와 빅토리아 두 곳이 큰 영향력을 보였다. 전국 평균은 두 시장을 제외할 때 10만 4000달러가 떨어진 39 만 1000달러가 된다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of October 1, 2018 4,330,206

Canada

37,242,571

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, Dec 2018 to Jan 2019

% Change, Jan 2018 to Jan 2019

Alberta

0.0%

1.2%

> Edmonton

0.1%

1.2%

> Calgary

0.0%

1.0%

Canada

0.1%

1.4%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2017

% Change (2016 to 2017)

Alberta

336,773

4.4%

Canada

2,010,894

3.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

Dec 2018

Jan 2019

Alberta

5.9%

7.1%

Canada

5.2%

6.2%

앨버타 주 경제 Economic and energy price assumptions 2017-18 Actual

2018-19 9 Month Actual

2018-19 Budget

2018-19 3rd Quarter

WTI Oil Price (US$ / Barrel)

53.69

65.40

59.00

62.00

Light Heavy Differential (US$ / Barrel)

14.40

26.98

22.40

23.50

Natural Gas

1.82

1.15

2.00

1.30

78.0

76.5

80.0

76.2

2017

2018 Forecast

Economic Growth (% change in Real GDP)

4.4

2.4

1.6

Employment (% change)

1.0

1.9

1.3

Unemployment Rate (%)

7.8

6.6

6.4

Fiscal Year

(Alberta Reference Price CDN$/GJ)

Exchange Rate (US cents / Cdn$)

Calendar Year

Source: Alberta Treasury Board and Finance; * - estimate

2019 Forecast

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

May 24, 2019

전국 65세 이상, 모기지 연체 ‘상승세’ 캐나다 가구당 부채 역대 최고 정점 찍어… “모기지 활동 둔화 속 부채 수준 높아 우려” 55세 이상 중노년 소비자 부채 계속 상승 역대 기록이다. 다름아닌 모기지를 포함한 전국 캐나다 가정의 부채(Canadian Household Debt) 수준이다. 캐나다 모기지 주택공사는 전국 모기지 및 소비 자 크레딧 트렌드 보고서를 최근 내놓았다. 2018년 4/4분기 데이터를 기준으로 한다. 비록 전국 가구 당 부채 수준은 최고 정점을 찍었지만 1년 전과 비 교할 때 모기지 부채 활동량이 둔화된 것이 그나마 위안거리이다. 지난해 연말까지 둔화된 모습을 보였 던 주택시장도 여기에 한 몫을 한 것으로 풀이된다.

이 보고서는 “비록 부채 수준이 높다지만 대출 채무 불이행 비율은 낮은 수준이다. 덧붙여 부채 수 준이 높은 가구 수와 취약 계층 소비자들 수도 줄어 들고 있다”고 설명했다. 전국 평균 모기지 가치는 20 만 9570달러를 기록했다. 지난해 이맘때와 비교할 때 3.1% 정도 높은 수준이다. 신규 대출만 따지고 보면, 평균 모기지 가치는 전년대비 오히려 3.8% 정도 낮은 수준이다. 최근 트렌드는 전국에서 가장 비싼 지역인 토론토와 밴쿠버의 시장 흐름을 반영 하고 있다.

최근 가구당 부채는 두 가지 측면 에서 주목을 받고 있다. 먼저 모기지 활동이 둔화됐지만 부채 수준이 최 고 정점을 보이고 있다는 점이다. 신 규 주택과 재판매 주택 시장의 거래 량은 2018년 두드러지게 떨어졌다. 게다가 MLS를 기준으로 한 평균 집 값도 하락했다. 이유는 홈오너십을 위한 수요가 줄었기 대문이다. 여기 에는 이전보다 조금 높아진 이자율 과 둔해진 경제 성장률, 신규 모기지 규정 등이 한 몫을 하고 있다. 다만 역사적 관점에서 볼 때 여전히 평균 주택 가격은 캐나다에서 2018년 높 은 수준을 유지하고 있다. 부채 수준도 여전히 높다. 사실 소득 대비 부채 비율은 역대 최고 치인 178.5%로 나타났다. 2018년 4/4분기를 기준으로 할 때 모기지 보유자들은 지속적으로 모기지 빚 을 내고 있다. 이들의 평균 크레딧 카 드 잔액과 라인 오브 크레딧 수준은 2017년보다도 빠르게 늘어나는 중 이다. 이는 특히 밴쿠버와 에드먼턴, 토론토 소비자 들 사이에서 두드러진 경향을 보인다. 두 번째 특징은 나이 든 장년 노년 소비자들 의 부채 상승세가 늘어나고 있다는 점이다. 먼저 45~54세 연령대 소비자들의 모기지 비중은 하락 곡선을 그리고 있다. 이 그룹은 모기지 보유자들 가 운데 다수를 차지한다. 다만 55세 이상 장년 및 노 년층의 모기지 보유자들의 비중은 꾸준하게 늘어 나고 있다. 캐나다 통계청의 최신 데이터를 기준으로 할 때

지난 10년 동안 45세 이상 가구는 평생을 기준으로 하면 가장 많은 빚을 보유하고 있다. 주요 요인은 연 령대가 높은 가구일수록 젊은 층과 비교할 때 크레 딧 측면에서 좀더 접근성이 좋기 때문이다. 대부분 이 홈 에쿼티 등과 같은 다양한 자산을 보유하고 있 는 것도 한 몫을 한다. 하지만 이 보고서는 “65세 이상 은퇴 연령대 그 룹을 보면 모기지 채무 불이행 비율이 늘어나고 있 다. 이 연령 그룹은 지난 2015년 하반기부터 모기 지 채무 불이행 비율이 가장 높은 계층이었다”고 우 려했다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 Alberta 소재 gas station, car wash $1,800,000 (Asset Sale) Shell brand, 현주인 13년 소유 년 매출 3.5 백만불, 년 수입 275 천불 (2018년 9월말 기준). 개스 매출 225 만 리터. 그로서리 90만불. 성업중인 주유소로 안정적인 매출을 유지하고 있으며, 금년도 매출이 작년도 대비 51 만불 증가하였음. 부부가 같이 운영할 경우 년 수입 30만불 예상. 개스탱크 8년전 교체 (반영구), Chip & Pin 펌프 시스템 (3년전 교체)

SOLD 포크무디 콘도 $526,000 폴리곤 사가 지은 콘도 방2개, 화장실 2개, 전철역 인접, 공원인접

(1) 버나비 브랜트 우드 지역 (A) Akimbo 콘도 : 2022년 여름 완공 예정 - 1 bed : $500,000 초반 부터 - 2 bed : $700,000 초반 부터 - 2 bed + den : $700,000 중반 부터 (B) Gilmore Place : 2024년 여름 완공 예정 - 1bed : $540,000 부터 - Jr. 2bed : $ 680,000 부터 - 2bed :+ den : $940,000 부터

SOLD 브랜트우드 1배드 콘도 $550,000

랭리 타운홈 $589,000

코퀴틀람 웨스트 하우스 $1,200,000

roof 가든이 있는 1배드 길모어역 인접 쇼핑인접

1년된 타운홈 방3개 + Flex 1425 sq.ft 학교, 쇼핑상가 인접

땅 9,800 sq.ft, 건물 2,300sq.ft 깨끗히 리노베이션된 하우스 학교, 공 원인접, 로히드 전철역 인접

신규 콘도, 타운홈 분양안내 (2) Metro Town 지역 Maywood 콘도 : 2022년 가을 완공 예정 -1 bed : $553,900 부터 -Jr. 2 bed : $689,900 부터 -2 bed : $799,900 부터 - 2 bed + den : $939,900 부터

(3) 코퀴틀람 지역 (A) The Oaks : 버퀴틀람 전철역 인접

3월중 분양 예정 - 1 bed : $399,900 부터 - 2bed : $524,900 부터

George Town : 3월중 분양 예정 - studio : $249,900 부터 - Jr. 1 bed : $299,900 부터 - 2 bed : $499,900 부터

(5) 랭리 지역

(B) Aalto 타운홈 : 센터몰 인접 - 3 bed : $869,900 부터 - 4bed : $989,900 부터

(A) Polygon Union Park 콘도 2 bed : $429,900 부터

(4) 쎈트럴 써리 (킹조지 하이웨이) 지역

(B) Lift 타운 홈 : 2020년 11월 완공 예정 - 3 bed : $609,900 부터 -4 bed : $649,900 부터

604.209.9856

May 24, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

이민 3 0 년 년의 의 실경험으로

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030, Fax 604-558-2040

무 장 됨

멘치스 요거트(다운 타운)

$90,000

2015년 오픈, 유명 요거트 아이스크림 체인점. 리스 6년 + 5년 옵션. 777 스퀘어피트 . 렌트 $ 5,500 +GST. 오픈 :12시부터 저녁 10시까지 (하루 10시간) 종업원들로 운영되고 있으나 부부가 하루에 5시간씩 교대로 근무후 년 $66,000의 순수익을 올리실겁니다(2018년 매출 기준).예일타운에 위치한 다운타운의 유일한 멘치스점 .

놀밴 작은 투고 스시

롭슨 한식당(푸드 코트)

$118,000 롭슨 퍼블릭 마켓 푸드 코트에 위치한 한식당 매매, 다운 타운 롭슨 거리에 위치한 푸드 코트 . 렌트비 $2,300 +GST . 풀 커머셜 키친등 모든 시설 완비. 현재 운영하고 있는 오너분만의 음식 레서피 전수 가능( 3만불 추가) . 바쁜 롭슨 다운타운에서 부담되지 않는 렌트비로 여러분의 메뉴를 펼쳐보세요.

최근 매매한 식당,카페

$129,000 ICBC 직원들과 버스 승객들,관광객들로 확고하게 자리 잡은 작은 스시집. 전기세, 건물세,관리비,물세 모두 포함 $3,257+GST. 일요일 휴무 , 주중 10시-8시. 토요일 12시- 8시. 매년 12월말에 3 주 휴무합니다. 닥트가 필요없는 튀김기. 좌석 13석+ 8석 파티오. 부부께서 주방 풀타임 직원과 운영.년 순수익 10만불정도.

·한인 유명 파스타 전문점 $399,000 Oxford st

·델타 샌드위치 카페 $298,000 76 st

UBC 캠퍼스내 쥬스와 샌드위치 체인점

한식당. 고기(BBQ)전문점. 코퀴틀람.

일식집(푸드 코트, 쇼핑 센터내)

웨스트 밴쿠버 일식

·작은 일식 (키칠라노) $129,000 W Broadway

· 메이플리지 일식집 $50,000 $99,000 JUGO JUICE. 900 sq.ft. Open: 9 am to 8 pm. 오너 한분이 파트 타임 4명(UBC 학생들)과 2011년부터 운영. 오너분 근무 시간: 9 am to 2 pm. 오너 한분의 년소득 $32,000. 부부일경우 $42,000

디저트 전문 카페 (코퀴틀람)

$399,000 16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 훌륭한 커머셜 풀 키친과 설비. 워킹 쿨러. 워킹 냉동고등 , 렌트비 $11,000+GST.

브런치 식당(아포츠 포드)

$99,000 화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트. 현 오너 12년째 , 렌트 $4,428 +GST. 부부가 운영하기에 최고의 일식집. 부부께서 파트 타임 3명과 같이 운영중. 부부 순수익 $7,000 (월)(아내분은 주 3 일(총 9시간만)근무)

커피 코너 (시외 버스+ 기차 터미널내)

$138,000 이런 딜의 일식집 흔치 않습니다. 늦기전에 연락 주세요. 일 평균 매출 $1,700.월요일 휴무. 좌석 60석. 풀 키친. 리커 라이센스, 1550 스퀘어피트. 렌트비 $4,390 +GST. 리스 4년반. 현재 오너 2007년부터 현재까지 운영중.(12년째).

샌드위치 카페(현 오너23년째)주 5일

Dewdney Trunk Rd

·코퀴틀람 카페 $179,000 ·노스 밴쿠버 일식집 $169,000 Capilano Rd

· 써리 일식집 $129,000 152 St

·핏 메도우 일식집 $ 85,000 Lougheed Hwy

·버나비 샌드위치 $69,000

$129,000 $195,000 총 매출액에 디저트 80프로 . 커피 음료 20프로. 990 스퀘어피트. 좌석 30석. 리스 4년+ 5년 옵션. 렌트 : $4,409+GST. 인테리어와 장비 손볼것 없음.

스쿼미시 일식집

$105,000

$289,000

영업 :오전 7시- 오후 4시. 주 6일 영업. 월요일 휴무. 주말에 매우 바쁨. 2200 sqft .59석. 렌트 $3,558 +GST, 풀키친. 현재 부부께서 주 6일 종업원 3명과 운영중. 부부 월 순수익. $8,500-$9,000 사이. 스시 롤만 추가해도 매출 상승 기대됨.

18년째 운영후 은퇴. Via Rail과 암트렉 기차역내 그리고 장거리 버스 터미널내. 렌트비 $500 + GST (전기세, 건물세, 관리비 모두 포함) . 리스 4년+5년, 주 7일 오픈: 오전 5 시부터 오후 1시까지. 오너 한분이 충분히 운영 가능.

버나비 대단위 오피스 단지내, 현 부부께서 23년째 운영중, 영업: 토,일 휴무,공휴일 휴무, 년말 2주 휴무. 오전 7시반 오후 3시반 ( 월-금) . 렌트(모두 포함) $5,695.45 +GST, 1,753 sq.ft , 리스 4년반. 부부께서 종업원 두명과 주 5일 운영하시며 년 10만불 이상의 순수익

코퀴틀람 한식

한국 화장품점 매매 (리치몬드 유명 쇼핑몰내)

랭리 세탁소(같은 오너 19년째)

Henning Dr

·스쿼미시 식당 $99,000 Government Rd

·코퀴틀람 한식 $299,000 Pinetree Way

·다운타운 일식집 $169,000 Robson St

·밴쿠버 샌드위치 $229,000 Renfrew St

·리치몬드 일식집 $169,000 Number 2

$199,000 버나비에서 북서쪽으로 50분거리에 위치, 1,467 sf , Rent : $4,995+gst (건물세 ,관리비 포함). 주 5일 영업 (런치 브레이크 3시반부터 -4시반까지). 일 평균 매상 $2,100. 주중 매출 $1,700 -$2,000. 주말 매출 : $2,000 이상. 2017년 매출: $500,557(주 5 일 영업+ 모든 공휴일 휴무) 워킹 쿨러, 주류 면허, 풀키친. 넓은 주차 공간

꽃집 (현 오너7년째)

$259,000 $255,000 → $175,000 75석이상,2,562 sq.ft. 주류 면허. 훌륭한 상업용 키친 설비. 리스 3년+ 5년 옵션. 렌트 $5,817 +GST. 음식점앞 지정 파킹 5개. 지하 주차 공간따로. 현재 장사 잘되고 있는 바쁜 한식집

리치 몬드 꽃집

여자 혼자 운영하기에 딱좋은 사업. 현재 여자분 혼자서 주 5 일( 화,일 일안함) 하루 반나절씩만 일하시고 나머지는 파트 타임들이 근무. (현 쇼핑몰에 2014년 개장된 한국 브랜드 화장품점)

코인 라운더리(현 오너 13년)

·포트 무디 한식 $275,000 $58,000 오픈 8시 - 6시. 일요일 휴무. 렌트 $3,514 + gst (물값등 모두 포함). 하이드로 카본등의 장비를 $67,000들여 교체함. 19년 운영후 완전 은퇴 예정. ICBC가 같은 세입자로 있는 몫좋은 프라자. 한분의 오너께서 파트 타임과 운영중. 모든 노하우 전수.

코인 라운더리(써리)

Saint Johns Street

·버나비 일식집 $250,000 Market Crossing

·다운타운 분식 $129,000 Robson St

·써리 일식집 $ 85,000 108 Avenue

·코퀴틀람 카페 $150,000 Glen Dr

·코퀴틀람 일식집 $299,000

핏메도우 대형 쇼핑 프라자내. 워킹 쿨러 완비. 렌트:$3,124 +GST. 989 sq.ft. 여성 오너 한분께서 파트 타임 두분과 운영중. 1명의 파트 타임이 하루에 3시간 혹은 4시간씩 근무. 현 여성 오너분께서 파트 타임 두분과 운영하시며 년 5 만불이상의 순수익

랭리 유명 쇼핑몰, 패스트 후드 체인점

Schoolhouse St

$150,000

$99,000 $129,000 25년째 같은 자리의 리치몬드 꽃집 . 주변의 고급 호텔들이 메인 고객. 종업원 3분과 오너분 부부께서 운영중 높은 매출과 높은 수익. 리스 3년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 순수익 10만이상.

밴쿠버 섬 그로서리

코퀴틀람 센터 지역에 유일 무일한 코인 라운더리. 위치 좋고 단골 손님들이 많음. 1,269 sq.ft . 렌트 $4,848+GST. 리스 5 년(새로 재계약)오픈 9시부터 7시까지. 한분이 운영도 할수있을 만큼 운영하기 쉬움.

밴쿠버 전철역내 편의점

·리치몬드 일식집 $349,000 $47,500 1,300 sq.ft . 렌트비 $2,166+GST (관리비, 건물세 포함) 리스 3.5년+5년. 스타벅스가 메인 세입자로 있는 스트릿 몰. 워셔 12개. 드라이어 16개.

네일 샵 (밴쿠버) 현 오너 6년째

No 2 Rd

·코퀴틀람 카페 $450,000 Pinetree Way

·놀밴 샌드위치 $159,000 Esplanade W

·놀밴 일식집 $138,000 Lonsdale Ave

·리치몬드 카페 $450,000 Alexandra Rd

·코퀴틀람 타코집 $199,000 Glen Dr

$265,000 윌로우 부룩 쇼핑몰 푸드 코트내 유명 체인점, 리스 4년, 부부께서 2명의 풀타임과 4명의 파트 타임과 운영, 작년 순수익 13만4천 (매출 $573,433)

손 세차장 (트라이 시티)

$99,000

$129,000 싸이즈 4,600 sq.ft. 렌트비: $3,800 +GST. 오픈 오전 7 시-저녁 9시. 가족이 운영중. 몫좋은 곳에 위치한 그로서리. 바쁜 점심 시간외 한명이 운영가능. 부부 월수익 6천불.

상가 유닛 매매 ,고층 콘도 (데이 케어 세입자)

700 sq.ft. 유동 인구 매우 많음. 렌트비(전기세 포함) $1,900+GST. 오픈 오전 7시-오후7시. 일요일 휴무, 가격만 높고 마진률 적은 도난많은 담배 취급 안함. 부부 월수익 최저 5천 -최고 7천불.

$175,000 네일 스파, 왁싱, 마사지, 849 sq.ft 렌트비 $6,753+GST. 현 오너 여자분께서는 매장에서 일은 하지 않으시며 하루에 한번씩 샵에 들리는 정도의 관리만 하시며 년 순수익 5만 3천(2018년).

바틀 데포(건물+대지 포함)

바틀 데포

·써리 일식집 $99,000 108 Ave

·리치몬드 카페 $30,000 No 3 Rd

·코퀴틀람 중식 $159,000 Pinetree Way

·코퀴틀람 파스타점 $349,000 Austin Ave

·리치몬드 스시 $358,000 $2,550,000

$1,3M

$289,000 4년 연속 No 1 세차장의 명예 획득. 2017년 순수익 $13만불, 2018년 순수익 14만불. 리스 4년+5년 옵션. 영업:9AM to 6PM.일요일 휴무. 직원6명- 8명 로테이션.

1,212 sq.ft. 탄탄하게 잘 운영되고 있는 데이케어 세입자. 내년 4월까지(2020년 4월) 월세 sq.ft당 $36. 2020년 5월~ 2022년 4 월까지. sq.ft당 $38. 2022년 5월~2023년 4월까지. sq.ft당 $39 모든 관리비와 건물세 등등 세입자가 부담 고층 콘도 1층 코너에 위치

$799,000 3 Star Bottle Depot. 물량 500만개(픽업 없음). 광역 밴쿠버. 자체 구역 라이센스.

한아름에서 차로 정확히 45분거리. 바틀 데포 + 건물 + 상업용 대지( 주소가 3개로 분리된 대지) (3 LOT) 주소가 각각 다른 3 개의 단독 건물을 지을수가 있음. 물량 450만개 (순수 병만 취급, 다른 물품 아예 취급 안함(전자.페인트.박스 등등 취급 안함).경비 뺀 부부 년 순수익 $ 232,800 (본인의 건물에서 운영하기에 가능한 순수익)

Moncton St

·리치몬드 샌드위치 $128,000 Confidential

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뉴스

May 24, 2019

“전국 재판매 시장은 안정돼 있는가?” 테라네트 가격지수…대도시 8개월 상승 없어 주요 도시를 중심으로 신규 주택을 제외한 재 판매된 주택을 집계하는 테라네트 주택 가격 지수.

최근 월간 분석을 통해 실제 지난 8개월 동안 종합 주택 가격 지수가 상승하지는 않았다고 평가했다. 테라네트 주택 가격 지수에 따르면 전국 종 합 주택 가격 지수(4월 데이터)는 한 달 전과 비 교할 때 거의 제자리 걸 음을 보이고 있다. 지난 2009년의 경기후퇴 기 간을 제외한다면 21년 동안 처음으로 4월중 집 값이 상승하지 않는 흐 름을 보였다. 이로써 종 합 가격 지수가 오르지 않는 개월 수가 8개월로 늘어났다. 누적 하락 폭

Bottle Depot 광역 벤쿠버 W NE

^5 Star Bottle depot Annual Volume : 8 Mil. 가격 ; 미정

안도현

Confidential, 직접 문의바랍니다

Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

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Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Paciﬁc Realty

일식당 $449,000 ^다운타운 오피스, 레지덴셜 밀집지역 ^아주 좋은 위치, 현 오너 2007년 셋업, ^1100 Sf, 월 렌트 $7,180 ( 모두포함) ^일매상 평균 $1,800 / Demo조항 없음

일식당 $199,000 ^밴쿠버다운타운 관광지에 위치 ^현오너 2004년 셋업후 15년 운영 하여 은퇴희망 ^650 SF, 월 렌트 $2,950 ^아담한 투고수시전문

ced du Re

은 1.7% 정도다. 개별 구성 요소 지수도 전국 11개 대도시 가운 데 6곳에서 하락세다. 위니펙이 02%, 핼리팩스가 -1.1%, 밴쿠버가 -0.4%, 퀘벡 시가 -0.4%, 캘거리 가 -0.3%, 몬트리올이 -0.2% 등이다. 지수는 그렇 지만 오타와 가티노에서 0.9%를 보일 정도로 일부 도시에서는 상승곡선을 그렸다. 여기에는 해밀턴의 0.8%, 토론토의 0.3%, 빅토리아의 0.2%, 에드먼 턴의 0.1% 등이다. 있다. 이 보고서는 가격 하락 흐름세는 특히 캘거리에 서 두드러졌다. 이곳은 10개월 연속 상승곡선을 그 리지 못하고 있다. 누적 주택 가격 지수 하락폭도 4%에 이른다. 그리고 밴쿠버는 9개월 연속 상승 흐름이 없다. 결과적으로 누적 주택 가격 지수 하락 폭은 4.7%로 나타났다. 다른 도시를 보면 위니펙에서는 지난 7개월 중 6개월 동안 하락곡선을 그렸다. 이 기간 동안 누적 하락폭은 4.2%나 된다. 빅토리아와 해밀턴도 4월

일식당 $450,000

ced du Re

일식당 $249,000

^ Vancouver Island 경쟁없고 마진좋은곳 ^매출 월 평균 $ 120,000 ^주 6일 오픈 , 11:30 ~ 9 :00 Pm ^3,500 Sf / Gross Rent $6,800 / 월 ^리스 5 + 5 yrs / 총 110 석

^Maple Ridge 교통왕래많은 스트립몰 ^년 매상 60 만, 10년된 안정적인 비지니스 ^2,500 Sf , 풀키친, 리쿼라이센스보유 ^ Confidential, 자세한내용 문의바람

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 단독건물 $829,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

^Cap Rate 7 % ^현 Merritt 일식집운영 ^2층에 3 Bed 살림집포함 ^건물 4,500 SF/ 대지 16,000 SF

D L O S Coffee Shop $278,000

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에는 조금 상승했지만 이에 앞서 6개월 동안은 상 승하지 못했다. 이로써 지난 9월 이후 누적 하락폭 은 각각 3.4%와 1.7%를 기록했다. 에드먼턴은 최 근 두 달 연속 개선된 모습을 보였다. 하지만 지난 8 월 이후 누적 주택 가격 지수는 3.1%가 떨어진 것 으로 분석됐다. 오타와 가티노 지역 집값 지수도 12 월 이후 1.6% 떨어졌다. 반면 전국에서 가장 큰 주택 시장인 토론토는 지난 8월 이후 비록 0.3% 정도 회복했지만 전국적 하락세를 완만하게 만들 정도 수준을 보여주고 있 다. 콘도 가격의 2.4% 상승세가 다른 형태 주택의 1.6% 하락세를 상쇄시켰기 때문이다. 지난 12개월 동안을 비교할 때 전국 11개 주요 도시 가운데 4곳만이 최근 하락패턴을 보였다. 여 기에는 캘거리의 -3.1%, 밴쿠버의 -2.8%, 위니펙 의 -0.8%, 에드먼턴의 -0.1% 등지가 있다. 지난 1년 동안 상승곡선을 그린 곳으로는 빅토리아의 0.7%와 핼리팩스의 1.2%, 퀘벡 시의 2%, 해밀턴 의 3.3%, 토론토의 3.3%, 몬트리올 의 5.1%, 오타와 가티노의 6.2% 등 지가 있다. 전국 11개 도시의 종합 주 택 가격 지수는 전년대비 1.2% 올랐 다. 비록 종합 가격 지수에는 포함되 지 않지만 골든 호스슈 외곽 지역 7 개 시장(5개 온타리오, 2개 BC)도 분 석됐다. 지난 8월 이후 이들 7곳 가운 데 4곳은 하락곡선을 그리고 있다. 먼 저 애버츠퍼드-미션은 -5.3%를, 킬로 나는 -3.8%이다. 온타리오에서는 서 드버리가 -3.4%, 선더 베이가 -0.9% 등. 그렇지만 킹스턴은 0.5%, 런던은 3.8%, 윈저는 4% 등으로 나타났다.

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

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뉴스

May 24, 2019

빈집, 투기세… ‘놀라움 연속’ 외국인, 기러기 가족 등 80% 이상 “BC 주민 99%는 빈집세와 투기세를 내지 않 게 된다.” 최근 BC주 정부가 면제 신청서 접수 결과 를 토대로 분석한 결과다. 애초 일각에서 나왔던 로 컬 주민들의 불이익에 대한 우려가 그대로 불식되 는 것. 외국인은 물론 타 주 거주자들과 기러기 가 족들도 포함됐다. BC주는 “거의 모든 투기 밑 빈집세 신고가 완료 됐고 이번 세금은 이곳에 집을 갖고 있으면서도 세 금을 내지 않는 투기자들을 파악했다”고 의미를 밝 혔다. 면제 신청서를 바탕으로 한 분석 결과 BC 주 민 99%는 투기세와 빈집세를 내지 않게 된다. 외국 인과 타 주 거주민, 기러기 가족들이 전체 과세 대상 자의 80% 이상을 차지했다. 이 보고서는 “부동산 타이틀에 명시된 모든 오 너들은 별도 신고서를 완료해야 한다. 여기에는 배 우자나 가족 구성원, 일부 부동산을 소유한 개인 등 이 포함된다. 그리고 이들은 여전히 신고서를 작성 할 시간은 있고 페널티 없이 면제 클레임을 할 수 있

다”고 설명했다. 반면 신고서(Declaration)를 제출하지 않는 오 너들은 세금 감정평가서를 5월말 이전에 받게 된다. 바로 신고서 작성 의무를 재확인하는 내용이다. 택 스 크레딧을 위해서라면 반드시 면세 신청서를 제 출해야 한다. 만약 부동산 오너가 예외대상이 아니 라면 오는 7월 2일까지 감정평가 된 금액을 제출 해야 한다. 가장 손쉬운 신고 방법은 정부 온라인 (gov.bc.ca/spectax) 사이트를 이용하는 방법 이다. 관련 질문은 전화 등으로 가능하다. 상 세 정보는 BC주 웹사이트(news.gov.bc.ca/ releases/2019FIN0054-000974)에서 확인할 수 있다. 주 정부는 “투기 및 빈집세는 하우징 어포더빌 리티를 회복하려는BC주 정부의 30포인트 플랜의 주요 부분이다”면서 “이는 외국인과 타 주 거주 내 국인을 타깃으로 한다. 빈집을 시장으로 되돌리려 고 한다. 덧붙여 로컬 커뮤니티의 어포 더블 하우징을 지원할 수 있는 곳에 쓸 자원을 마련할 것”이라고 취지를 밝혔 다. 이밖에 정부는 다양한 하우지 어포 더빌리티 전략을 시행하고 있다. 먼저 11만 4000개 마켓형 렌트용 유닛을 짓 는다. 향후 10년 동안 빌딩 BC(Building BC)를 통해서 70억 달러 이상을 투자 한다. 법안 변경을 통해 렌트 주민 지원 을 강화하고 저소득층과 노년 및 워킹 패밀리를 위한 렌트 지원도 강화한다.

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뉴스

May 24, 2019

앨버타 산불 재난 사태 “심상치 않아”

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BC주 정부도 소방대원 267명 파견해 아직 본격 여름철이 시작하지도 않았다. 그렇지 만 BC주는 물론 앨버타에서도 각종 산불로 재해가 발생하고 있다. 이 가운데 역사상 최대 규모가 될 수 도 있는 앨버타 하이레벨(High Level) 산불은 바람 을 타고 BC주로 번질 우려마저 낳고 있다. 이에 따 라 BC주와 앨버타 등 주변 지역 여행자들은 각별한 주의가 필요하다. 앨버타 및 BC주 정부 등에 따르면 최근까지 하 이레벨에서 발생한 화재 규모는 8만 헥타르가 넘는 다. 주민 5000여 명이 대피 상태이고 상황에 따라 서는 더 늘어날 수도 있다. 이에 따라 BC주 정부 차 원에서도 소방대원 267명을 최근 앨버타 재난 지 역으로 급파하는 등 산불 화재 진압에 동참하고 있 다. 여기에는 230명을 화재 진압 소방관에 3명을 기관 대표, 19명의 사고 관리 팀, 14명의 감독관 등

이 포함돼 있다. BC주 정부는 “애초 지원 요청은 캐나다 산림 파 이어 센터로부터 접수됐다. 이곳은 BC주와 주경계 를 공유하는 곳의 소방자원 공유를 관리하는 역할 을 하고 있다. 모든 비용은 차출을 요청한 곳에서 부 담한다”고 설명했다. 정부는 현재 BC주의 화재 상황을 고려할 때 충 분한 인력과 자원이 있는 것으로 판단하고 있다. 자 연히 최대 19일 정도까지는 타 주로 차출 가능하고 향후 상황에 따라 언제든지 불러들일 수 있다는 것. 이 가운데 앨버타의 하이레벨 산불 사태는 ‘주 비상 사태 선포 지역’이 늘어나면서 점점 확산되고 있다. 5월 20일 기준 오전 11시 15분에 타운 오브 하이레벨이 비상 사태 지역으로 선포됐다. 이후 11 시 40분에는 맥켄지 카운티로, 오후 4시에는 데네 이 타 퍼스트 네이션(Dene Tha First Nations) 지 역도 포함됐다. 주 정부는 “척케그 크릭(Chuckegg Creek) 산불 도 약 5Km 구간 정도 하이레벨 타운 남쪽으로 타 고 있다. 뜨겁고 건조한 날씨가 앞으로도 예상되기 때문에 화재 위험을 더 커질 수 있다”고 경고했다. 정부는 이에 따라 현재 90명의 소방대원과 25대 의 소방헬기, 중장비까지 동원 화재 진압에 나소고 있는 상태이다.

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덧붙여 비영리단체나 구호단체, 일반 주민 등으 로부터 각종 음식과 물, 소형 발전기나 포크리프트, 전기 등과 같은 장비 등의 후원도 받고 있다. 후원 물 품에는 인력 지원 외에도, 호텔과 커뮤니티 센터, 교 회의 숙박시설, 연료와 담요, 애완동물 용품와 같은 물량 공급, 차일드 케어와, 애완동물 케어와 같은 서 비스, 승객용 밴 차량과 버스 와 같은 교통 수단 후 원 항목도 있다.

김선재

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앨버타 제이슨 케니 수상은 기자회견을 통해 “우 리는 앨버타 북서쪽에서 상당한 산불에 직면한 상 황이다. 하이레벨과 맥켄지 카운티 등지에는 의무 대피 명령을 내려놓은 상태이다. 주민들은 최소한 72시간 이내에 떠나야 한다. 약 4000명 대피가 사 고 없이 이뤄졌다. 산불은 지금으로서는 불이 나무 와 나무를 타고 넘어 다닐 수 있는 높은 수준의 단계 이다”고 설명했다. <사진=Alberta Gov 제공>

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브로드웨이 교통, 로컬 경제에 중요 UBC 와 연결될 것으로 기대되는 브로드웨이 코 리도어(Broadway Corridor). 스카이트레인 연장 등이 거론되는 이곳은 사실 교통 분야가 지역 경제 와 밀접한 관련을 갖고 있는 것으로 분석되고 있다. UBC는 최근 KPMG를 통해 실시한 브로드웨이 투 UBC(Broadway to UBC) 조사 결과를 내놓았 다. 메트로 밴쿠버의 지역 경제를 강화시킨다는 결 론이다. 특히 이곳은 밴쿠버 다운타운의 뒤를 이어 지역 경제 권역 가운데 두 번째로 큰 일자리 허브

역할을 하고 있었다. 일자리와 경제활동, 주택 분야 와 커뮤니티 연결성 등 측면에서 중요한 거점을 차 지했다. 수치로 볼 때도 더욱 구체적으로 예를 들어 이 곳은 전체 메트로 밴쿠버의 경제 활동량 10%를 전 담했다. 일자리 생산 수준만 10만 개가 넘었다. 다 른 수치로 보면 GDP 수준에서 92억 달러, 직접 경 제 효과는 155억 달러, 연간 가구당 소득 기여도는 68억 달러에 이르렀다. 덧붙여 일자리를 놓고 볼 때 다운타운이 차지하는 비중이 16.3%라면 브로드웨이는 9.5%로 뒤를 이었다. 다음으로 리치먼드 시 센 터와 메트로 타운, 랭리 타운센터 등지가 있지만 대부분 4%를 넘지 않는 한 자리 수준이다. 그렇 다고 브로드웨이 지역 인구 비중이 높은 것은 아 니다. 다운타운이 차지하는 인구 비중이 전체 메 트로 밴쿠버에서 4.4%를, 브로드웨이가 4.6% 를 차지하는 정도이다. <사진=UBC 제공>

May 24, 2019

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BC주민 다수 ‘가정 정원사’… 아름다운 BC 환경만큼이나 주민들의 자연사랑 도 생활 속에서 드러나고 있다. 주민 5명 가운데 3 명이 가정에서 식물을 재배하는 것으로 리서치(Research Co.) 최근 조사에서 드러났다. 이번 조사 결과에 따르면 BC 주민들은 한마디 로 ‘가정 정원사’로 불릴 수 있는 수준이다. 게다가 다수는 장식용 식물에 집중하고 있었다. 구체적 수 치를 볼 때 59% 주민들은 현재 가정집 실내외에서

식물을 재배하고 있었다. 구체적으로 가정 정원사 분포가 높은 연령대는 35~54세로 64%에 이르렀다. BC북부 주민 사이 에서는 68%, BC 녹색당을 지지한 주민 사이에서 는 70%로 비교적 높은 빈도를 나타냈다. 게다가 가 정 정원사 절반 이상(56%)은 장식용으로 식물을 재배했다. 10명 가운데 3명(29%) 정도는 식물 소 비를 위한 채소류와 허브, 과일을 재배했다.

마리오 칸세코 대표는 “재배 식물의 종류를 보 자면 몇몇 연령 차이가 있다. 18~34세(53%) 젊 은 층 사이에서는 소비를 위한 식물 재배가 많았고 35~54세(31%) 주민 사이에서는 식용 작물 재배

가 적었다. 55세 이상에서는 21% 수준이다”고 설 명했다. BC주민 5명 가운데 1명은 해마다 정원 관 리용 툴과 작품, 종자 구입에 지출하는 돈이 50달러 를 밑돈다고 밝히기도 했다.

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Ramada 모텔 매매 $4,800,000 방 53개, 3 BR 매니저 Suite, Gross 110만, Net 43만, Lot Size : 1.05 Acre / 45,738 Sqft

학교매매 밴쿠버 다운타운 소재, 학생수 약 400여명내외, 15년 이상 성공적 운영, Student Visa 발급, 이민 투자상품, Coop 프로그램 도입시 부가가치. 가격및 세부사항 : 문의 요망

Super 8 Merritt : $3,300,000 1 Acre Lot / 방 36개 / Home Restaurant 세입자 연 5만 렌트 , 연매상 65만-70만 / 현재 매니저 운영체제 / 실내 수영장 , 캐네디언 오너 9년간 성공적 운영.

Ramada Quesnel : $2,100,000 32,000 sqft lot / 방 47개 / 시내 다운타운 중심가 위치 , 연매상 약 65만 / 실내 수영장 / 건물 상태 양호, 현오너 다년간 운영후 은퇴 매매

골프 연습장 매매 $4,500,000 10 Acre, Lower Mainland, 34 Driving Range Stalls / 18 Hole Putting Greens/ Pro Shops/ Fitting Shop/ 90 Parking Stalls CD-212 Zoning / Gross BD Area 10,000 sqft. Great Holding & Investment Property

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Super 8 모텔 매매 330만 방매출 약70만내외, 유명양식당 세줌, 밴쿠버에서 2시간반거리, 현오너 8년간 성공적 운영.

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밴쿠버 인근 모텔 $1,450,000 밴쿠버에서 2시간 반거리, 방 17개 , 매니저 5 BR. Gross 22만, Net 14만, Over 8,000 people / 0.54 Acre / 23,500 Sqft. Summer Tourist attractions

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The enclosed information is intended as a guide only and for discussion purposes. Tim Seo and the associates accept no responsibility as to its accuracy and hereby advise all prospective purchasers to verify all information to their complete satisfaction.

뉴스

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“토론토 집값 급등의 주범은 검은 돈 세탁 자금이었다”

May 24, 2019

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하다현 부장 주택 모기지 전문

매년 토론토 주택시장을 통해 수십억 달러의 검 은 돈 세탁이 이뤄지고 있으며, 이는 집값 급등을 조 장해 일반인들의 내집 마련을 더욱 어렵게 해온 것 으로 드러났다. 그럼에도 불구하고 온타리오 주정 부가 손을 놓고 있다며 부동산 실소유자의 신원을 확인해야 한다는 주장이다. 온타리오부동산협회(OREA)의 팀 후닥 CEO는 “우리 회원들은 주택시장에서 검은 돈은 단 1달러 도 원치 않는다. 범죄자들이 부동산에 돈을 숨길 경 우 거래가격이 뛰어 일반인들이 집을 구입하기 더 욱 어려워진다”고 밝혔다. 그는 "과거에는 기업의 내 부 사항을 보호할 이유가 있었지만, 마약 딜러와 무 기 밀매상이 온주에서 돈세탁을 하고 있다면 새로 운 조치를 강구해야 한다"고 덧붙였다. 토론토부동산위원회(TREB)도 “현재의 토지등 록제는 페이퍼 컴퍼니나 신탁기금 등을 통해 소유 주를 밝히지 않고, 익명으로 주택을 구입할 수 있 다”고 지적했다. 이에 온주 빅 페델리 재무장관실은 “최근 관계장관 회의에서 소유자 신원등록 방안이 논의되었고, 계속 지켜볼 것이다"라고 밝혔다. 영국과 미국의 일부에선 신탁기금 등을 통한 주택 소유자의 신원 확인을 제도화 했고, 서부 B.C 주에서도 곧 자체 대책에 돌입해 올해 안에 등록제 를 마련할 방침이다.

신원등록은 범죄자들이 페이퍼 컴퍼니 등을 통 해 주택구입으로의 돈세탁을 어렵게 하는 것으로 입증됐다. 미국 법무부가 소유주의 신원을 밝히도 록 한 지역에서는 익명의 기업이 고급 부동산을 현 금으로 구입한 비율이 70%나 급감했다. 그러나 캐 나다는 투명성이 부족해 전 세계 조직범죄자들을 유혹하고 있다는 지적이다. 캐나다국제투명성기구(TIC)는 "지난 몇개월 동안 토론토와 밴쿠버 주택시장에서 엄청난 규모 의 돈세탁이 이뤄졌다. 이제 온주에서 토지소유권 등록을 시행해야 할 때“라고 강조했다. 최근 보고서에 따르면 B.C주에서는 지난해만 검은 돈 50억 달러가 주택시장을 통해 자금세탁됐 다. 9만 채의 주택이 익명으로 소유됐으며, 이 중 1/3은 현금으로 구입한 것이었다. 토론토지역 부동산 시장에 대해서도 유사한 결과가 지난 3월 투명성기구에 의해 발표된 바 있 다. 이에 따르면 지난 10 년간 200억 달러의 추적 할 수 없는 현금으로 5만 채의 주택이 익명으로 거 래됐다. 현재의 돈세탁방지법은 현금으로 주택을 구입 하면 모지기 대출기관이나 은행을 배제시킬 수 있 는 허점이 있어, 범죄조직이 이를 악용하고 있다.

2019 한-캐 비즈니스 포럼 성료 ‘2019 한-캐 비즈니스 포럼’이 지난 9일(목) 내 셔널클럽에서 주캐나다대사관, 토론토총영사관, 온타리오주 상공회의소 등의 주최로 성황리에 열 렸다. 한-캐 FTA 발효 5년을 맞아 양국간 경제협력 확

대를 모색하기 위한 행사로 정계 및 기업체, 학계 등 에서 120여 명이 참석했다. 신맹호 대사는 한-캐 양국의 관계 발전에 대해 평가하고, 향후 과학기술 등 다양한 분야에서의 협 력 강화를 기대했다.

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뉴스

May 24, 2019

주거공간의 이해,침실(3) 집을 구할 때 도움을 주고자, 최근 주거공간의 각 실의 개념과 기능, 적합한 규모, 성격 등을 알아 보고 있다. 그리하여 식당(Dining)을 필두로 부엌 (Kitchen), 거실(Living Room), 그리고 침실(Bed Room)에 대하여 살펴보고 있는 중이다. 지난번에 침실의 기능과 성격, 풍수적 조언 등에 대하여 알아 보았고 계속하여 침대 위치, 기타 염두에 두어야 할 것을 살펴본다. ▨ 침실(Bed Room) - 침대 위치의 풍수적 해석

러나 다툼이 있을 수 있기에 침실의 색깔로 사용할 때는 주의를 기울여야 한다. 핑크빛 색상이 이를 해 결하기에는 안성마춤이라 할 수 있다. 빨강색은 교 감이나 소통이 필요한 공간에는 좋지 않다. 긍정적 의미로 정열, 사랑, 의지, 용기 등이 있고 부정적으 로는 투쟁, 화, 살인, 무질서, 전쟁 등의 의미가 있다. 침실은 오전에 태양광으로 가득 채울 수 있으면 좋다. 자연광은 몸의 생기를 회복시키기 때문이다. 밤에는 따듯하고 부드러운 간접조명이 좋다. * 부부의 침실

그리고 침대가 구석에서 직각이 아닌 비스듬하 게 경사지게 배치하는 것은 좋지 않다. - 침실의 색상 *흰색 계열: 벽면에 사용하는 가장 무난하고 보 편적인 색상으로 그림이나 장식품이 잘 어루어지면 깨끗함과 청결함을 줄 수 있다. 또한 긍정적인 이미 지를 주며 밝고 청결, 청순, 무, 지혜의 의미가 있다. *청록색 계열: 청결한 이미지를 주는 색상으로 주로 욕실, 화장실, 진료실 등의 공간에 잘 사용되며 살균소독의 청결한 의미가 있다. *녹색 계열: 심신의 스트레스를 완화시켜주는 색상으로 자연, 성장, 조화, 자유 등의 신선함을 준 다. *빨강 계열: 정열이 넘치는 색상으로 강렬한 흥 분으로 부부생활에 긍정적인 영향을 미쳐 에로틱 한 분위기가 필요한 부부에게 효과를 줄 수 있다. 그

침실은 휴식을 통해 새로운 에너지를 만드는 곳 이다. 아름답고 로맨틱한 분위기 속에서 힐링을 하 고 에너지를 충전할 수 있다면 금상첨화가 아니겠 는가? 대부분의 호텔 스위트룸은 그러한 컨셉을 가 지고 있다. 하여 호텔의 스위트룸을 밴치마킹하는 것은 도움이 될 것이다.

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뉴스

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May 24, 2019

광역토론토 회복세 덕에 봄철 기지개 캐나다 전역의 주택거래가 광역토론토(GTA)의 호조로 1년 반 만에 증가세로 돌아섰다. 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면, 지난 4월 전국의 주택거래는 작년 같은 기간에 비해 4.2% 증가했다. 이는 2017년 12월 이후 처음으로 전년 대비 늘어난 것이다. 전달인 3월의 거래에 비해서 도 3.6% 증가했다. 이 기간 광역토론토에서의 거래가 17% 증가하

면서 전체 시장을 견인했다. 주요 도시 중 몬트리얼 도 강세를 보였으나, 밴쿠버의 거래는 29%나 급감 하면서 24년 만에 최저치를 기록했다. 한편, 전국 평균 집값은 49만4,978달러로 작 년 동기보다 0.3% 올랐다. 토론토 지역 집값이 작 년보다 1.9% 상승한 반면, 밴쿠버는 8.5% 떨어졌 다. 이 기간 신규 매물은 2.7% 증가했다. 이와 관련 BMO은행은 “주택시장이 지역적으

로 편차가 있지만 대체로 안정을 찾아가는 모습이 다. 고용시장이 견실하고 최근 대출 이자율도 약세 이기 때문” 이라고 설명했다. 국내 주택시장은 지난해 도입된 모기지 승인 강화와 금리 상승 등으로 약세를 거듭해 왔다. 그러 나 최근 시중은행들이 모기지 이자율을 낮췄고, 중 앙은행의 금리 인상 가능성도 희박해지면서 시장이 다시 힘을 얻는 모양새다.

토론토 출신의 세계적 피아니스트 서이삭씨 토론토 출신의 세계적 한인 피아니스트 서이삭 (Isaac Yisak, Seo)씨가 캐나다 최고 권위의 음악콩

쿨(CMC)대회 심사위원에 선발되는 영예를 안았 다.

켜봐 주세요.”라고 소감을 밝혔다.

서씨는 지난 8일(수) 토론토대학교 대극장 (U of T Theater)에서 열린 Canadian Music Competition(CMC)에 5명의 심사위원 중 한명으 로 선정돼 콩쿨 참가자들의 심사를 맡았다. 서씨 외 에 Royal Conservatory에서 교장으로 10 년 이상 재직했던 Rennie Regehr씨와 토론토대학 교수 2 명도 함께 심사를 보았다. 이 콩쿨은 캐나다에서 Honens 콩쿨을 제외하 고는 가장 큰 음악콩쿨로 이삭씨가 20 년 전 고등학 생 때 참가했던 대회였다고. 서씨는 “이번에 심사를 맡게 되어 감회가 새로 웠습니다. 30 년이 넘게 학생의 입장에서 선생님들 에게 배우고, Inspire 를 받고, 이제는 제가 선생님의 입장에서 저의 색깔과 캐릭터로 저만의 음악세계를 연출하니 음악이 더 재미있어졌습니다. 아직 갈 길 이 멀지만 저의 시간이 다하기 전까지 제가 원하는 그곳에 도달하기 위해 꾸준히 노력하겠습니다. 지

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•B626- 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 5월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck, 남동향 •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

Surrey, Bear Creek Green Timbers (F1437000) $529,000

랭리 싱글 하우스 $1,239,000

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^대지: 8,100 sq.ft ^건평:1,962 sq.ft ^수영장과 넓은 정원이 있는 주택

Vancouver East Condo $556,000 •509 4028 KNIGHT STREET •R2069130 •건평 : 961 sq.ft •2Bed/ 2Bath

CONDO 전매 (Yorkson Downs) $574,000 plus GST(5%) •A314 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 9월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

Langley Willoughby Single House $1,088,000

CONDO 전매(Yorkson Downs) $451,000 plus GST(5%)

•8366 209A St Langley (R2352882) •4 Bed / 4 Bath/ 1 Den •건평3,505 sq.ft/ 대지4,139 sq.ft •Built by Morningstar Homes, a Polygon •Basement Fully Finished without Kitchen

•A511 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 8월 입주 •1 Bed / 1 Den/ 2 Bath (818 sq.ft Plus 137 Solarium Deck) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

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Motel Business - Queen Charlotte BC $1,249,000 (C8022833) ^Share Sales ^Lot : C1 / 12,000 sq.ft ^31 Suite with Restaurant ^Restaurant 장기 임대 ^성수기 100% Room 여행사을 통한 사전예약

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한국뉴스

May 24, 2019

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주거실태 전반적 개선…자기집 61% 보유 대도시 주민일수록 주거지 마련에 어려움이 크 기 마련이다. 이 같은 현상이 서울을 비롯한 한국 의 대도시에서도 나타나고 있다. 국토교통부가 전 국 주거 실태 표본 조사 결과를 발표했다. 이 보고서에 따르면 2018년도 주거실태조사 결 과, 국민들의 주거 수준은 전반적으로 개선된 것으 로 나타났다. 최저주거기준 미달가구의 비중이 ’17 년 5.9%에서 ’18년 5.7%로 감소하고, 1인당 주거 면적이 ’18년 31.7㎡로 지난해 31.2㎡ 대비 소폭 증 가하는 등 주거 수준이 개선되었다.

생애 최초 주택 마련 소요 시간은 7년 정도 전국적인 전월세 시장의 안정세로 임차가구의 RIR(월소득 대비 월 임대료 비중)이 ’17년 17%에서 ’18년 15.5%로 감소하는 등 임차가구의 주거비 부 담도 완화되었다. 아울러, 주거복지로드맵(’17.11), 신혼부부•청년 주거지원방안(’18.7) 등을 통해 청 년•신혼부부 맞춤형 주거지원이 강화되면서 이들 의 주거 문제도 일부 개선되기 시작하였다. 청년 가구는 지하•반지하•옥탑 거주 비중이

아파트 전월세 임대차 거래 움직임 주택 거래는 시간을 두고 분석하면 뚜렷한 패턴 을 보이기 마련이다. 서울 연구원이 최근 서울의 아 파트 전월세 임대차 거래 현황을 분석 발표했다. 이 보고서에 따르면 서울 아파트 전•월세 거래 량은 2014년 18만 2천 건으로 최고치를 기록했다. 지난 2018년 서울 아파트 전•월세 거래량은 총 18 만 건으로 2013년 15만 6천 건 대비 14.9% 증가 했다. 6년간 거래량은 2014년 18만 2천 건으로 가 장 많았고, 2017년 17만 건까지 감소하다 2018년 다시 증가하는 패턴이다. 아파트 전세거래 비율은 2013년(77.1%), 월세 거래 비율은 2016년(34.3%)이 최대 수준을 보였 다. 전세거래는 2013년 12만 건에서 2018년 13

감소(3.1→2.4%)하고, 최저주거기준 미달가구의 비중(10.5→9.4%)도 감소하는 등 주거 여건이 개 선되었고, 신혼부부는 내 집 마련 기회가 확대되면 서 자가점유율이 큰 폭으로 증가(44.7→48.0%)하 는 등 주거 안정성이 강화되었다. 그렇지만 수도권 중심으로 여전히 내 집 마련 어 려움이 있는 것으로 나타났다. 전국적인 주택시장 안정세로 전국의 PIR은 ’17년 5.6배→’18년 5.5배 로 소폭 감소하였으나, 지난해 국지적 과열이 발생 하였던 수도권은 ’17년 6.7배→’18년 6.9배로 소폭 상승하였다. 다만, 9.13대책 등으로 수도권의 집값 은 ’18.12월부터 하락하기 시작한 점 감안하면, 최 근의 시장 안정세가 조사 결과에 반영되지 않은 것 으로 보인다. 실제 9.13 대책 이후 수도권 집값은 12 월1주부터 하락하기 시작하여 23주 연속 하락하 는 등 시장이 빠르게 안정세를 회복하고 있다. 먼저, 주거 안정성을 보면, 2018년 '자가'에 거 주하는 가구는 전체 가구의 57.7%로 ’17년에 이 어 조사 이래 역대 최고수준의 자가점유율을 유 지하였다. 지역별로는 ’17년에 비해 소폭 상승(광 역시 제외)하였으나 대체로 전년과 유사하게 나타

났다 . ‘자가’를 보유한 가구도 61.1%로 ’17년과 동 일한 수준이며, 모든 지역에서 ‘17년과 같은 수준 으로 나타났다. 점유형태를 보면, ’18년 점유형태 는 ‘자가’(57.7%), ‘보증금 있는 월세’(19.8%), ‘전 세’(15.2%) 등의 순으로 나타났으며, 전월세 임차 가구 중 월세가구*가 차지하는 비중은 ‘16년까지 급증하다가 이후로는 유사한 수준을 유지하고 있 다. 이밖에 주거비 부담의 경우 ’18년 자가가구의 연 소득 대비 주택구입가격 배수(Price Income Ratio) 는 전국 5.5배(중위수)로, ‘17년(5.6배)과 유사한 수 준이며, 수도권이 6.9배로 광역시 등(5.6배)과 도 지역(3.6배)에 비해 높게 나타났다. 다만, 9.13대책 등으로 수도권의 집값은 ’18.12월부터 하락하기 시 작한 점 감안하면, 최근의 시장 안정세가 조사 결과 에 반영되지 않은 것으로 보인다. ’18년 임차가구의 월소득에서 차지하는 월임대료 비율(Rent Income Ratio)은 전국 15.5%(중위수)로 '17년(17.0%)에 비해 하락하였으며, 수도권에서 18.6%로 광역시 등(16.3%)과 도지역(15.0%)에 비해 높게 나타났 다. 생애최초 주택마련 소요연수는 ‘18년 7.1년으로 ’17년 대비 소폭 상승하였으나, ’14년 이후 7년 내외 를 유지하고 있다.

만 건으로 8.8% 증가, 전세거래 비율은 2013년 77.1%로 가장 높았고 2016년 65.7%로 가장 낮았 다. 월세거래는 2013년 3만 6천 건에서 2018년 4 만 8천 건으로 35.5% 증가, 월세거래 비율은 2016 년 34.3%로 가장 높았고 이후 감소 추세이다. 이와 같은 기간 준전세는 125.3% 증가, 준월세 는 5.6% 증가했다. 평균 월세 보증금은 강남구, 평 균 월세가격은 용산구가 가장 많았다. 2019년 3월 기준 평균 전세가격은 서초구가 7억 7천만 원으로 가장 많고 강남구(7억 4천만 원), 용산구(6억 1천만 원) 순이다. 평균 월세 보증금은 강남구가 2억 4천 만 원대로 가장 많고, 평균 월세가격은 용산구가 2 백만 원대로 유일하다.

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칼럼

May 24, 2019

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“인문학을 공부하고 싶은데 장래 진로가 걱정입니다” SKY 캐슬 신드롬과 올바른 대학.진로 선택(9)

(지난 호에 이어) 진료를 늦게 마치고 병원 문을 닫을 무렵, 대학 생 정도 되는 나이의 한 동양인 남학생이 근처에서 머뭇거리다 결국 병원 안으로 들어옵니다. 치과병 원은 대부분의 사람들이 특별히 가고 싶어하는 곳 이 아니기에, 처음 오시는 환자분이 병원 문을 열기 까지에는 어느 정도의 망설임을 보통 경험합니다.

심하다는 A군에게 다음과 같은 조언을 드렸습니다. 일단, 인문학은 취업을 위해서 하는 공부가 아 니기에 진로에 대한 막연한 불안감은 너무나도 당 연하며, 그 정도의 현실인식은 있어야 제대로 할 수 있는 공부입니다.

하지만 이번 남학생의 케이스는 지금까지 온 환 자분들과는 사뭇 달랐습니다. 그 남학생은 토론토 의 한 고등학교를 졸업한 후 곧바로 직장을 잡았으 며 저의 칼럼을 읽어온 독자라는 소개를 했습니다. 그리고 치아 문제가 아닌 대학교 진학과 진로 문제 와 관련된 큰 고민거리가 있어서 저에게 딱 5분만이 라도 조언을 구할 수 있는지를 물었습니다. 이번 칼 럼에서는 A군의 동의를 얻어 조언 내용의 일부를 공개하겠습니다.

그리고 북미의 교육 시스템에서 크게 봤을 때 인문학뿐 아니라 어떤 분야에서도 진정한 대학교 학부는 학문을 탐구하며 지적 자산을 쌓는 곳이지 취업을 위한 곳이 아닙니다. 그런데, 취지는 좋지만 실제로 북미의 명문대들이 이런 취지를 살려서 시 스템을 만들고 교육을 할까요? 예시를 들면서 귀납법으로 이에 대한 답을 같이 살펴보겠습니다. 캐나다와 미국의 대학교 커리큘 럼은 대동소이하며, 그렇기 때문에 양국에서는 서 로의 대학교 학위를 상호적으로 동일시합니다. 캐 나다와 미국의 대학교들 중에서 학부에 의대, 치대, 약대와 같은 실용학문이 있는 곳은 거의 없으며 절 대 다수가 대학원 과정으로만 있습니다.

A군은 빨리 돈을 벌고 싶어서 고등학교 졸업 후 곧바로 취업을 했으며, 지금은 너무나도 인문학을 공부하고 싶어 다소 뒤늦게 캐나다의 대학교 진학 을 고려 중이었습니다. 짧은 대화를 나눴지만, 많은 인문학 서적들을 읽어온 A군은 인문학의 여러 분 야에 확실히 해박했고 인문학도에 적합한 사고체 계를 갖고 있는 것이 분명히 느껴졌습니다.

미국 최고의 명문대들인 아이비리그의 경우, 유 펜(와튼스쿨) 한군데를 제외하면 심지어 경영학과 도 학부과정에 없습니다. 예를 들어 우리가 흔히 생 각하는 미국 최고의 명문대인 하버드, 예일, 프린스 턴, 스탠포드의 학부에는 경영학 전공이 없으며 대 학원 과정으로만 있습니다.

인문학을 대학교에서 공부하고 싶은 마음은 간 절하나, 현재의 좋은 직장을 그만두고 인문대에 진 학한다 해도 졸업 후 취업이 지금보다 나을 것 같지 않다는 것이 A군의 고민이었습니다. 진로가 불안하 지만 그래도 정말로 하고 싶은 공부를 위해서 직장 을 그만두어야 할지 매일 고민하느라 스트레스가

의학, 치의학, 약학, 경영학은 인기학과들이기

때문에 학부과정으로 만들면 분명히 우수한 학생 들을 모집할 수 있음에도 불구하고 미국 최고 명문 대들은 굳이 이런 실용적인 전공들을 학부에 개설 하지 않고 있으며, 학교측에서 그 이유를 분명하게 설명합니다. 직업을 위한 공부는 학부 때 하는 것이 아니라 대학원 때 하는 것이며, 대학교 학부는 사고 의 폭과 깊이를 확장하며 지적 자산을 쌓는 곳이기 때문이라고 말입니다. 캐나다의 명문대들도 대부 분 이와 같은 교육철학을 갖고 있습니다. 따라서 인문학을 캐나다 대학교 학부과정에서 심도있게 공부한 후 현실적인 진로는 대학원을 진 학하면서 결정하면 충분합니다. 이를테면 가장 실 용적인 진로인 전문대학원(의대, 치대, 로스쿨, 약 대, 경영대학원) 진학의 경우에도 자기가 원하고 가 장 잘 할 수 있는 공부를 학부 때 하면서 학점 평균 을 최대한 올려야 전문대학원 진학에 유리하며, 어 떤 전공을 했느냐는 필수과목만 수강하면 주요한 변수가 되지 않습니다. “인문학을 공부하고 싶으면 대학교 학부과정에 서 심도있게 공부한 후 현실적인 진로는 대학원에 진학하면서 결정하면 충분” 인문학은 인류 최고의 두뇌들이 수십 세기 동안 인간의 삶과 사고, 그리고 인간 본질의 정수를 연구 한 결과물을 집대성한 학문입니다. 그렇기 때문에 최고 수준의 사고와 판단을 하기 위해 필수적인 학 문이며, 특히 모든 것이 디지털화로 인해 빠르게 움 직이고 있는 사회에서는 더욱 중요해집니다.

인공지능, 자동화, 그리고 빅데이터로 인해 자 료수집과 정보처리는 신기술이 대신 해줄 수 있는 시대가 오고 있지만, 가장 현명한 결정을 내리는 영 역까지는 해주지 못합니다. 회사의 CEO나 국가의 리더들이 수많은 중요한 결정들을 할 때, 이런 신기 술을 통한 자료의 도움을 받지만 결정까지 대신 맡 기지는 않습니다. 신기술이 대신 해줄 수 없는 영역에 대한 답을 바로 인문학이 제시하기 때문에, 어쩌면 인문학은 앞으로 가장 전망이 좋은 학문이라고 봐도 무방합 니다. 우리 주변에는 수재형 바보들이 참 많습니다. 머리 회전이 무척 빠르고 기억력도 좋지만 막상 중 요한 순간에는 바보 같은 결정을 내려서 일을 그르 칩니다. 제가 격투기를 가끔 보는 이유 중 하나가, 최고의 파이터들은 힘의 강도보다는 힘의 방향을 정확하게 조절해서 승리를 하기 때문입니다. 심지어 자신은 거의 힘도 들이지 않고 상대의 강한 힘을 이 용해 방향만 바꿔 큰 타격을 주기도 합니다. 현대사회에서는 인문학이 그런 방향타 역할을 해주며, 이는 앞으로 어떤 신기술도 대체할 수 없 는 영역이기에 전망이 가장 좋은 분야라고 자신있 게 조언드립니다. 김병곤 칼럼 (하버드대 보건학 석사, 컬럼비아대 치의학전문 대학원 졸업(치의학 박사), MIT 공학석사, UC 버클 리대학교 학사. 현재 토론토 다운타운에서 ‘아이비 치과’ 경영) www.ivydental.ca

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칼럼

May 24, 2019

모기지 보험의 종류와 차이 모기지에 관련된 보험(Insurance)이라고 하면 크게 두 가지로 분류할 수 있습니다. 바로 의무적으 로 구매를 하게 되는 Mortgage Default Insurance 와 선택 사항인 Mortgage Creditor Insurance 인 데, 오늘은 이 두 보험에 대해 간략히 설명해 드리 려 합니다.

정으로 비슷한 스트레스 테스트가 적용이 되었습 니다. 모기지를 진행 할 때 가장 먼저 결정하게 되 는 일 중 하나가 다운페이 금액을 정하는 일이고, 그 금액에 따라 LTV(집 가격 대비 대출 금액)가 결 정 되며, LTV 의 비율에 따라 Conventional Mortgage 와 High Ratio Mortgage 로 나뉘게 됩니다.

Mortgage Default Insurance Mortgage Default Insurance는 적은 다운페 이먼트로 집 구매를 하게 될 경우 의무적으로 사 게 되는 보험입니다. 다운페이먼트 금액의 비율에 따라 구매 의무와 모기지 구매 가격이 다르게 결정 되며, 보험 구매를 하게 될 경우, 변동금리 고정금 리 상관 없이 Bank of Canada의 Benchmark Rate (5.34% 2019. 5.14 기준)로 심사하게 됩니다.

흔히, LTV가 80% 이하, 즉 20% 이상(자영업 자 프로그램의 경우, LTV 65%, 즉 35% 이상)의 다운페이먼트를 하게 되면 Conventional Mortgage로 분류가 되고, LTV가 80% 이상, 즉 20% 이하의 다운페이를 할 경우 High Ratio Mortgage 로 분류되어 Mortgage Default Insurance의 구매 의무를 가지게 됩니다.

작년 1월 1일부터 적용된 20% 이상의 다운페 이에 적용되는 스트레스 테스트와 같은 맥락으로 보험 구매자의 경우 2016년 10월에 모기지 룰 개

Mortgage Default Insurance란, High Ratio Mortgage에 대하여 대출 기관에서 낮은 다운 페 이먼트로 집에 대해 확보할 수 있는 담보가 부족하 기 때문에 요구하게 되는 보험으로서, 그 금액은 채

무자가 지불하게 되지만 수혜자는 대출 기관이 되 는 보험입니다. 캐나다에서는 이 보험을 Canada Guarantee, CMHC, 그리고 Genworth에서 제공하고 있습니 다. Mortgage Default Insurance의 금액은 모기 지 금액에 따라 비율로 결정되며 그 금액은 선불로 낼 수도 있고, 모기지 금액과 합산하여 매달 모기 지 페이먼트로 함께 낼 수도 있습니다. 모기지 보험 을 사야만 하는 High Ratio Mortgage의 경우 30 년의 상환기간 선택이 불가능 하며 최대 25년까지 밖에 없습니다. Mortgage Default Insurance가 은행을 위한 보험이라면, Mortgage Creditor Insurance는 소 비자를 위한 보험입니다. 이 보험은 생명 보험(Life Insurance)과 장애 보험(Disability Insurance) 두 종류가 있는데 모두 고객의 선택 사항으로, 두 가 지를 다 드시거나, 한가지만 혹은 안 들어도 모기지

를 받는데 아무런 제약이 없는 보험입니다. 다른 보 험과 마찬가지로 나이에 따라 다른 금액이 산정되 며, 65세 이상은 가입이 불가능합니다. 이 보험은 사망이나 장애 등으로 모기지 납부를 할 수 없게 되 는 경우 보험 회사에서 모기지 남은 금액을 전액 대 출 기관에 대납을 하게 되어 있는 보험으로 일반적 으로 사람들이 생각하는 의미의 모기지 보험이라 고 할 수 있습니다. 간혹 Mortgage Default Insurance를 구매하 고 모기지를 받은 사람들 중 모기지 보험이 있다 고 생각하는 사람들이 많은데 Mortgage Creditor insurance와 전혀 다른 성격의 보험들 이라는 것을 명심해야 합니다. Mortgage Default Insurance는 대출 기관의 리스크를 줄이기 위한, 즉 대출 기관 을 위한 보험으로 소비자의 선택의 권한과 혜택이 없다고 보는 것이 맞습니다. 본인의 상황에 따른 모 기지 보험의 혜택을 위해서는 Mortgage Creditor Insurance를 구매하셔야 하며, 필수가 아닌 소비자 의 선택 사항이니 본인의 상황을 잘 고려하신 후 선 택하시길 바랍니다. 오원식 모기지 칼럼 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

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칼럼

May 24, 2019

차보험 안 옮기고 오래 가입하면 유리? 갱신 할인 외엔 큰 혜택 없어 토론토 일원을 중심으로 자동차 보험료가 또 한차례 오름세를 보이고 있다는 얘기를 최근 이 칼 럼을 통해 전해 드렸다. 이런 상황에서 최근 자동 차 보험료를 문의해오는 분들로부터 기존의 회사 에서 10년 이상 줄곧 가입해 왔는데 보험료가 내 려 가기는커녕 매년 조금씩 오르기만 한다는 푸념 을 적잖이 들었다. 한 두해 가입한 것도 아니고 꽤 오랜 기간 가입 을 해왔는데 보험료가 오르기만 하는데 대한 일종 의 배신감 비슷한 감정을 느끼는 분들이 꽤 많다는 것을 느끼게 된다. 그런데 알고 보면 보험회사라는 곳은 인정 많은 이웃같은 존재는 아니다. 매달 꼬박 꼬박 보험료를 받아가는 대신 사고가 나면 정해진 범위 안에서 보험 처리를 해주고, 그렇지 않으면 이 듬해 갱신 때 다시 보험계약을 제안하는 사업체에 불과하다. 가입자가 다른 회사로 간다고 해서 이를 섭섭해 하는, 감정을 가진 인간은 아니라는 얘기다. 보험회사들 입장에서 볼 때 보험은 말 그대로 하나의 “계약”(contract)에 불과하다. 가입자로부 터 보험료 명목으로 정해진 금액을 받는 대신, 계 약기간동안 사고가 발생하면가입자와 미리 합의된 금액을 물어준다는 것이 계약의 골자다. 보험회사는 가입자에게 손해를 배상해주면 그

■ JOINT VENTURE (합작투자) 한 가지 사업을 두 사람 이상이 함께 하여 이득을 나눠 가진 뒤 헤어지기로 한 공동사업 ■ JOIST 마루청이나 천정을 바치는 장선 ■ JUDGMENT (판결)

것으로 임무가 끝난다. 고객이 우리 회사에 얼마나 가입해 있었는가는 여기에 개입할 여지가 별로 없 다. 고객들로부터 가끔 받는 질문 가운데 “한 회사 에 오래 가입해 있으면 더 유리한가”라는 것이 있다. 해마다 회사를 옮겨 다니지 않고 같은 회사에 계속 머물러 있으면 갱신 때 통상 5% 정도의 우대 할인 을 받기는 한다. 하지만 그 외의 혜택은 없다. 그도 그럴 것이, 보 험회사 입장에서 보면 자동차 보험이나 주택보험 은 1년단위 계약이고, 이 기간안에 클레임할 일이 발생하면 약관에 따라 보상을 해주는 것으로 자기 들의 소임은 끝나기 때문이다. 클레임과 관련해 우리 회사 가입자가 불리하게 됐다고 해서 정상을 참작하거나 가입자를 대변해 주지는 않는다는 얘기다. 자동차 보험 외에 주택보 험이나 상용보험, 심지어 생명보험에도 똑같은 원 칙이 적용된다. 보험회사에게는 계약 하나 하나가 보험료를 받는 대신 가입자가 금전적 손실을 입으 면 이를 보상해주는 계약에 불과하다. 일견 매정 해 보일 수 있기도 하지만 이것이 보험의 생리이다. 결국 매년 갱신해야 하는 자동차 보험이나 주 택보험, 상용보험은 같은 회사에 오래 가입했으니 내게 무슨 일이 생겨도 더 잘 해줄 것이라는 막연한

■ LEGAL DESCRIPTION (법적주소)

■ LESSEE (임차인) 남의 부동산을 빌려서 사용할 권리를 계약에 의해 받

도록 만든 판결에 의한 유치권

은이

■ JURISDICTION (재판권) 소송을 심리, 판결할 수 있는 법원의 관할권 ■ LACHES (태만, 해태) 권리행사의 태만, 일정기간에 권리행사를 하지 않으 면 포기한 것으로 법이 해석함 ■ LANDLORD (주인, 지주) 타인에게 자기의 부동산을 빌려주는 사람. 임대계약 서의 임대인 ■ LATE CHARGE (과태료) 부동산월부금이나 분할지불금을 늦게 낼 때 부과하 는 벌금.

경우 due to shareholder로 주주에게 상환해 야 하는 금액으로 잡히며, 인출한 금액이 투자 한 금액보다 많은 경우 due from shareholder 로 주주로부터 받아야 하는 금액으로 잡힌다. 이러한 주주대출금은 이미 과세된 개인 자금 이 들어가기 때문에, 투자금을 회수할때는 비 과세로 인출할 수 있으며, 법인에상환해야 하 는 상황이면 인출한 해 다음의 회계연도 내로 ⇨ p.27으로 계속...

을 정해 놓은 계약

소송에서 진 채무자의 재산을 처분하여 빚을 상환하

이 되기로 한 것

법인 재무제표를 볼 때 shareholder loan ( 주주대출금) 혹은 due to shareholder라는 항 목이 무슨 항목인지 의아해하는 분들이 많다. 이러한 항목은 주주가 법인을 설립할 때나 운영 하면서 투자한 투자금과 개인 돈으로 법인 운 영비를 충당한 금액에서, 개인이 법인에서 인 출한 금액이나 법인 돈을 개인적인 지출 비용 으로 사용한 금액을 제한 금액으로 계산된다. 투자한 금액이 만약 인출한 금액보다 많은

부동산 소유주와 빌리는 사람 사이의 여러가지 조건

방식이나 등기부 주소를 사용함

(문서). 또는 먼저 등기를 했어도 스스로 하급저당권

< Shareholder Loan >

■ LEASE (임대차 계약)

판결 또는 계약이행 판결

똑같은 담보물을 잡았을 때 등기가 나중에 된 저당권

주주대출금에 대해

회반죽을 붙일 수 있도록 벽에 바른 얇은 나무조각

법이 인정한 방식의 토지 주소를 적는 방법. 정부측량

■ JUNIOR MORTGAGE (하급 저당권)

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■ LATH (욋가지)

소송사건에 대한 법원의 최종결정. 금전에 의한 배상

■ JUDGMENT LIEN (판결에 의거한 유치권)

기대를 갖기 보다는, 내가 필요로 하는 내용의 보험 을 가장 저렴한 가격에 제공하는 회사를 찾아 다니 는 것이 현명한 일이다. 자동차 보험이나 집보험 갱신 서류를 받아들었 는데 그 가격이 비싸다고 생각되면 내가 발품을 팔

■ LESSOR (임대인) 남에게 부동산을 빌려주는 계약을 한 부동산 소유주 ■ LEVERAGE (지렛대 원칙) 자기의 돈을 지렛대 받침으로 하고 남의 돈을 지렛대 로 이용하여 큰 부동산을 움직일 수 있다는 원칙 ■ LIEN (유치권) 담보를 잡히고 돈을 꾸는 형태 또는 담보가 잡힌 빚. 법원판결, 세금, 저당권설정, 신탁양도증서 등 ■ LIFE ESTATE (종신 부동산권) 자기나 남의 수명만큼 부동산을 가지고 자기 것처럼 사용할 수 있는 권리 ■ LIQUIDATED DAMAGES (손해 배상액) 계약을 어길 때 벌금으로 무는 금액 ■ LIQUIDITY (현금전환 가능성) 부동산을 처분하고 현금을 가질 수 있는 가능성이나 현금자체

이메일 :hughhomes@yahoo.ca

칼럼

May 24, 2019

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각종 부인병의 한방 치료 여성에게 임신과 출산은 성스러운 일이지만 이 과정 중에 자칫하면 평생의 고질병을 얻을 수 있으 므로 주의가 필요하다. 이른바 “부인병”이라고 불리 는 대부분의 질병들이 바로 이 임신과 출산 중에 발 생하기 때문이다. 부인병 중의 대표적인 것이 바로 산후 풍이다. 예로부터 임신한 여성들은 집밖으로 나가서도 안 되고 찬물에 손을 대지도 않았다. 이는 출산 전후 조리의 필요성과 그 중요성을 말해주는 대목이라 할 수 있다. 산후 풍의 원인은 출산 후에 몸을 심하게 움직였 기 때문이다. 미처 회복 되지도 않은 몸으로 격한 활 동을 하게 되면 차가운 기운이 몸 속에 들어가 관절 이 저리고 아픈 증상이 나타난다. 대개 가슴이 답답하고 두근거리며, 얼굴이 상기 되기 쉽고, 심할 경우에는 빈혈이나 두통을 동반하

고 조금만 찬바람이 불어도 으스스하게 추위를 탄 다. 비록, 산후 풍은 생명에 지장을 주는 병은 아니 지만 자칫하면 일평생 고통을 주는 병으로 발전하 게 된다. 산후 풍은 예방이 최선책이지만 그렇지 못할 경 우에는 한방치료를 하는 것이 좋다. 한약 처방은 오 랜 세월 동안 임상을 통해서 그 안정성이 점증 된 것 이므로 믿을만하다. 한방요법은 잘 못된 산후조리로 인해 부실해진 산모의 신경과 뼈, 근육을 단단하게 만들어 줄 뿐 아니라 어혈을 제거 해 주어 고통에서 벗어나게 해 준다. 특히, 출산으로 원기를 잃은 환자에게는 원기를 보강해 준다. 이때는 보혈과 혈액순환을 촉진시켜 주고 몸을 따뜻하게 해 주는 한약을 체질에 맞추 어 복용하면 치료와 동시에 합병증을 예방하는 효

⇨p.26에서 계속 그 자금을 모두 상환해야만 과세되는 것을 피할 수 있다. 회계연도와 대출받은 날짜가 언제인지에 따라 12개월 이상 대출금액을 상환하지 않을 수도 있 으며, 기한 내로 상환하지 않으면 인출한 금액 전 액을 개인 소득으로 보고해야 한다. 인출할 수 있 는 금액이 남아있다면, 이 금액은 언제든지 빼서 사용할 수 있다. 하지만 여러 명의 주주가 있는 법 인인 경우, 인출할 수 있는 금액이 주식 소유 비율 에 따라 보통 나뉘기 때문에 다른 주주들과 협의 한 후 인출하는 것이 바람직하다. 법인에서 계속 손실이 나고, 인출할 수 있는

자금이 부족하여 주주대출금을 상환 받지 못하 는 경우도 있기 마련인데, 이러한 경우 Allowable business investment loss(ABIL)를 통해 부분적 으로나마 보상 받을 수 있다. ABIL란 소기업의 주 식을 처분할 때 발생하는 사업 투자 손실의 50% 에 해당하는 금액이다. 많은 개인 사업자들이 한 사업을 위해 법인을 열고, 그 사업이 끝나는 날까지만 법인을 사용하 고 닫는 경우가 대다수이다. 이렇게 법인을 닫을 때, 위와 같이 자금이 부족해서 법인에 투자한 금 액을 상환 받지 못하는 경우, 개인 세금 보고 시 상 환 받지 못하는 금액의 50%를 ABIL로 보고하여 양도 소득, 근로 소득, 임대 소득, 이자 소득 등의

과도 있다. 산후 풍 이외의 부인과 질병이라면 단연 요통이다. 나이가 든 여성들 치고 요통이 없는 경우 는 매우 드물다. 특히, 여성의 경우 자궁이 허리 부 근에 위치 하고 있기 때문에 유달리 고통이 심하다. 요통에는 여러 가지 원인이 있을 수 있지만 그 중 의 하나가 자궁 내막 증이다. 이는 자궁의 내막에 염 증이 생겨 출혈이 있는 경우인데 심할 때는 복통을 동반하기도 한다. 이외에 월경불순, 생리통, 냉증의 다양한 자궁 관련 질병이 부인병에 속한다. 이런 질병들은 만성 적인 피로감을 유발하고 인체의 신진대사를 막아 몸이 개운치 못하게 한다. 만성이 되면 나중에 큰 병 으로 발전할 수도 있다. 불임도 부인병에 속한다. 보통 피임을 하지 않는 경우 결혼 후 1년 이내에 80~90%가량 임신을 하 고, 2년 이내에 95%가 임신을 한다. 이후에도 임신

다양한 소득을 상쇄할 수 있다. ABIL이 한 해 발생하는 소득보다 많은 경우, 그 해의 소득을 $0으로 상쇄한 후 3년 전까지의 소 득을 상쇄하거나, 다음 10년까지 이월할 수 있다. 10년 동안 ABIL을 다 사용하지 못하는 경우, 더는 비자본 손실(non-capital loss)의 세제혜택이 아 닌, 자본 손실(capital loss) 세제 혜택으로 변환되 어, 양도 소득이 발생할 경우에만 그 양도 소득을 상쇄할 수 있게 된다. 위와 같은 방법은 투자금을 상환받지 못하는 데에 대한 부분적인 보상이기 때문에 어떻게든 투 자금 전액을 회수하기 원하면 법인을 유지하고 다 른 소득 창출 사업을 시작해 나가야 한다. 사업을

이 되지 않으면 불임으로 본다. 불임의 원인은 배란이상, 월경장애, 난관폐쇄, 자궁의 구조적 이상들이 있는데 그 밖에 원인 모를 불임도 많다. 특히, 난관 유착이나 그 외에 구조적 인 문제에 의해 불임이 되기도 하지만 몸의 원기 자 체가 부족해서 불임이 되는 경우도 많다. 이런 경 우 한방요법인 한약이나 침술로 신진대사를 조절하 고 몸의 밸런스를 맞춰 주면 임신의 신비성을 체득 할 수 있게 된다. 김광오 한방 칼럼 퀘벡주 의사회침구과, 자연의약사회면허, 침술 한약대 교수역임, 몬트리올 동방한의원장, 의료선 교사(목사), 국민훈장 동백장 수훈 T. 1-514-597-1777/484-6546, E. kwangohkim@hotmail.com

새로 시작할 때 꼭 새로운 법인을 설립해서 시작 해야 할 필요는 없다. 또한 투자금 상환을 못하는 경우는 주로 사업 이 잘 안 되어 손실이 몇 해 동안 이어지는 상황 이 대부분이기 때문에, 계속 사용하던 법인을 그 대로 사용하게 되면, 앞으로 발생할 사업소득에 서 그 동안 쌓아왔던 사업손실을 제할 수 있기 때 문에, 더더욱 기존 법인을 그대로 사용하는 것이 바람직하다. 새로 시작하는 사업이 성공적이면 자 연스럽게 현금이 쌓이기 때문에, 그 전 사업 실패 로 상환받지 못한 투자금을 천천히 회수할 수 있 게 된다. --이은진 회계칼럼

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칼럼

May 24, 2019

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나의 미술 작품 감상 지난 10월에는 토론토에서 2개의 전시회가 열 렸다. 하나는 온타리오주 한인미술협회 연례 전시 회였고 또 하나는 서예가 L 씨가 주선한 한.중.일 세 나라의 국제 서예전이었다. 미술 전시장에 나갔더 니 한국일보 K 사장이 지나가는 말로 앞에 나가서 한마디 하겠느냐고 하기에 사양했다. 그 사양은 내 겸양에서 온 것이라기보다는 자신감의 부족 때문이 란 게 더 솔직한 말일 것이다. 그러나 며칠 후에 열린 서예 전시회에서는 L 씨 의 요청으로 간단한 축사를 하고 돌아왔다. 한국에 살던 대학시절에는 해마다 10월이 오면 경복궁에 서 열리는 국전(국립미술전시회)에 갔다. 서예실은 물론, 그 옆방의 서양화, 동양화 전시실도 유학길에 오르기 전까지는 부지런히 둘러보곤 했다. 그러나 아무리 미술 작품은 이론으로 감상하는 것이 아니 라지만 어떤 작품이 좋은 것인지는 서양화, 특히 추 상화와 조각 부분에서는 전혀 감이 잡히지 않았다. 그 현상은 지금도 그렇다. 미술은 무엇인가? 미술(美術)은 말하자면 먼저 미(美)가 무엇인지 밝혀야 하고, 미(美)가 무엇인지 설명하자면 미학(美學)을 먼저 설명해야 된다는데, 미학은 철학에 속하는 학문 분야, 나 같은 사람이 그

것을 설명할 실력은 없다. 그러나 다행히도 미술 작 품을 감상하는 데는 미술이니 미(美), 미학 따위에 반드시 깊은 소양이 있어야 하는 것은 아닌 것 같다. 서예건 동양화, 서양화건 감사의 제1단계는 직 관(直觀) 혹은 직각(直覺)이다. 작품을 처음 봤을 때 들어오는 첫 인상, 즉 직감(直感)으로 음미하는 것 이다. 예술작품을 감사하는데 가장 쉽고 간단한 것 이 직관이지만 그렇다고 그것이 그리 쉽게 오는 것 은 아니다. 보고 또 보고, 또 봐서 예술작품을 만든 작가의 정신이 내 마음과 서로 통할 때 비로소 그 작품의 아름다움을 느낄 수 있는 것이다. 눈앞에 장엄하게 펼쳐진 대자연의 파노라마를 보고 '와!' 하는 감탄 사가 자기도 모르게 튀어나오는, 다시 말하면 마음 에 감동을 일으키는 것이 곧 미술 감상이란 말이다. 직감으로 작품 감상하는 힘을 기른다고 <세계 명화 전집>을 갖다 놓고 처음부터 끝까지 수백 페이 지를 훑었다 해도 미술작품 감상에 필요한 직관력 이 단박에 불어나는 것은 아니다. 그것은 하루 이틀 이 아니라 수십 년이 걸리는 생활환경 속에서 세월 이 가며 이끼처럼 달라붙는 것.

그런데 미술은 언제부터 있었을까? 옛날 동굴 벽화에서 고래, 사슴, 호랑이, 물고기 등의 벽화가 있었으니 그 원시인 시대에도 벌써 미술 행위는 있 었다는 말이다. 그러니 미술은 인간이 먹고사는 문 제가 해결되고 난 다음 여가(餘暇)에 자연스럽게 창 작 욕구의 발현으로 일어난 활동이라는 주장에 수 긍이 가질 않는다. 미술교수요 수필가인 김용준은 미술은 인간의 제2차 본능이라 하지 않았던가. 미(美)는 곳곳에 흩어져 있다. 이 세상에 존재 하는 거의 모든 것은 미술가의 순수한 감정을 거쳐 하나의 작품으로 나타날 때는 무엇이든 미(美)가 된 다. 길가에 흘린 개[犬]똥을 그림 소재로 그렸다 해 서 그 그림이 더러운 것은 아니다. 화가의 순수한 예 술적 감정을 거쳐 나온 것은 모두 예술품이 된다. 화가 중에는 이론적인 점을 들어 작품을 말하 기를 좋아하는 사람들이 많다. 소위 말하는 제2단 계의 분석적 감상이라 할까. 그림의 구도(構圖), 선( 線), 색감, 소재, 공간 처리, 묘사 실력 등에 대한 것 을 해부하듯 하나하나 뜯어보는 방법이다. 나는 미 술 전문가가 아니기 때문에 이런 분석적 방법에는 거의 의존하지 않는다. 내 생각으로 이런 것들에 지 나치게 집중하다 보면 이론이 화가 자신의 자기 주

목재의 등급 및 방부처리 1. 목재의 종류 지구상의 현존하는 나무의 종류는 200 종류가 넘는다고 합니다. 하지만 건설용 자재로 쓰이는 목 재의 재질적 특성으로 분류하면 크게 Soft wood 와 Hard wood로 구분합니다. Soft wood 는 솔방 울이 달리는 침엽수 계통의 나무들이며 Cedar, Cypress, Fir, Hemlock 등이 여기에 속하는 나무들입 니다. 이들은 Hardwood 에 비해 보다 다루기 쉽고 값도 상대적으로 싼 편이며 주택을 구성하는 주요 구조 용 부재로써 기둥, 보, 지붕의 트러스 등 인체 에 비교하면 몸의 뼈대를 구성하는데 쓰인다고 말 할 수 있습니다. 이에 비해 Hardwood는 활엽수 계 통의 나무들로써 참나무(Oak), 은행나무(Maple) 등의 나무로부터 생산된 목재들을 말하며 나무결 의 조직이 치밀하고 단단하며 비교적 무겁기 때문 에 주택의 마루 혹은 가구 등 내장재 용으로 주로 사용됩니다.

을 목재에 표시합니다. 목재는 1 등급에서 3 등급 까지 분류하여 품질을 표시하는데 1등급으로 판정 받은 목재가 가장 우수한 품질의 목재 입니다.

2. 목재의 등급 (1)Softwood의 등급 및 표시방법 나무의 사이즈를 모듈 율에 맞게 표준화하여 자 른 것과 마찬가지로 나무의 품질 및 외관을 표준화 시켜 여러 검사기관(WWP, NLPA, OLMA, PLIB, ILMA 등) 에서 주정부의 표준화 시방서 맞게 검사 를 하고 검사기관, 나무의 종류, 건조 정도,등급 등

A: 목재의 검사기관 B: 제제번호 C: 재목의 품질 등급 D: 나무의 명칭 E: 건조상태( 함수 율 19% 이하인 것을 Dry로 표시하며, 19% 이상인 것은 S-GRN, 함수 율15% 이하인 것은 MC로 표시합니다) (2)) Hardwood 의 등급 및 표시방법 하드우드의 등급을 결정하는 협회인 National Hardwood Lumber Association 에서는 1 등급과 2 등급을 통합하여 FAS (Firsts and Seconds)로 통 칭하기도 하고 혹은 1 등급과 2 등급을 나누어 표 시하기도 합니다. Softwood 인 경우에는 규격이나 품질을 나눌 수 있는 영역이 많이 있지만 마감재로 사용하는 Hardwood 인 경우 나눌 수 있는 영역의 범위가 많지 않기 때문입니다. 하지만 등급을 3 개 의등급으로 나누어서 품평을 하는 것은 Softwood 와 같습니다. (3) 가공목재(Pressure Treated Lumber)의 등 급 Softwood 과에 속하는 삼나무(Redwood),

<그림 -1>

<그림 -2>

Cypress 등은 가공하지 않아도 자연적으로 해충, 부식, 습기 등에 대한 내성이 강합니다. 하지만 그 렇지 않은 목재들은 방부제를 주입시켜 계단이나 외부구조용으로 사용할 수 있는 목재로 가공하는 데 대부분 공장의 기계시설로 제품을 생산하게 됩 니다. A: 품질을 보증기관 명 B: 목재 가공연도 C: 방부제 사용표시(Chromate Copper Arsenic) D: 사용가능장소표시(Above ground- 지상용) E: 방부제 함유량 (목재의 Cubic feet 당 방부 제 주입량 (LB)를 의미하며 숫자 0.25 는 지표면 이 상의 구조물 용, 0.4는 지면과 접촉하는 구조물 용, 0.6은 지하기초 구조물용 목적으로 생산하였음을 의미 합니다.) F: 목제가공 회사명 및 주소

장을 합리화하는 수단이 되고 말지 싶다. 예술작품 은 그것을 감상하는 사람들을 흥분시킬 수 있으면, 다른 말로 하면 마음의 감동을 줄 수 있으면 일단 작 품으로서는 성공했다고 볼 수 있다. 보는 이의 마음 을 움직이지 못하는 예술 작품은 아무리 그것이 이 론적으로 완벽하고 흠잡을 데가 없다 하더라도, 실 패한 작품이나 다름없다. 우리의 마음을 지고지순한 경지로 끌어 올리 는 것은 예술밖에는 없다고 해도 큰 과장은 아닐 거 다. 나는 전시회에 가면 작품을 앞에 두고 다음과 같 은 나만의 기이(奇異)한 감상법을 실험해 볼 때가 있 다. 즉 이 지구상에 있는 모든 예술가, 이를테면 미 술가, 음악가, 조각가, 시인들이 모두 같은 날, 같은 시각에 사라져 버렸다고 상상해 본다. 그러면 세상 은 빛이라곤 한 줄기도 없는 어둠 속, 지옥이 바로 이 런 데가 아닐까? 이런 공상을 하면서 지금 내 앞에 있는 미술작 품을 만든 작가의 예술적 정신과 내 정신이 서로 만 난다는 착각에 빠진다. 그 결과 그림에 대한 나의 감 동은 더 커지고. 내가 갖다 붙인 이름은 '초(招) 공 상(空想) 미술 감상법'이다. 내가 그러니 다른 사람 들도 그렇겠지. (2012. 11) -이동렬 수필

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3.방부처리 목재(Pressure treated lumber) 처 리방법 방부 처리된 목재는 화학적으로 독성이 있는 약 품을 주입한 목재이므로 신체접촉 시 피부에 자극 을 주며 인체에 유해할 수 있으므로 아래사항에 유 의하여야 합니다. 1)피부에 직접 닿지 않도록 주의하고 장갑을 끼 고 공사하고 공사가 끝나면 손을 씻는다. 2)절단이나 가공 시 진 분을 흡입하거나 눈에 들어가지 않도록 마스크와 보안경을 쓰고서 작업 을 한다. 3)쓰고 남은 목재는 매장하고 태우지 않도록 한 다. 4)방부 처리된 목재는 내장용으로 사용하면 안 된다. 4. 방부 처리된 목재의 사용 위치

<그림 -3>

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세계뉴스

May 24, 2019

자동차 업계 칼바람 퍼지나 최근 실적 부진을 겪고 있는 미국 포드자동차가 전 세계에서 근무 중인 자사 직원 10%에 해당하는 7000명을 감원한다. CNBC 등 미 언론에 따르면 짐 해킷 포드 최고경 영자는 이날 직원들에게 보낸 이메일을 통해 오는 8

월까지 이같은 구조조정을 단행할 계획이라고 밝혔 다. 포드는 우선 이번주에 900명을 감원하기로 했 다. 미국 내에서는 총 2300명이 일자리를 잃을 것 으로 전해졌다. 해킷 CEO는 또 이번 인력 구조조정을 통해 관리

인도, 모디 총리 연임하나 인도 총선에서 나렌드라 모디 총리가 이끄는 여 당연합의 승리가 유력한 것으로 나타났다. 친기업 성향인 모디 총리가 연임에 성공할 것이라는 소식 에 인도 증시는 급등했다.

외신에 따르면 인도 언론들은 여론조사기관의 출구조사 결과를 인용해 여당연합인 국민민주연 합(NDA)이 연방하원 543석의 절반을 훌쩍 넘는 287~340석을 차지할 것으로 보인다고 보도했다.

중국, 희토류 수출 여부 파장 도널드 트럼프 미국 대통령과 시진핑 중국 국가 주석이 미•중 무역전쟁에서 상대방의 약점을 겨냥 한 공세를 강화하고 있다. 트럼프 대통령은 중국의 첨단산업 육성책인 ‘중국 제조 2025’에 대한 노골 적인 경계심을 드러냈고, 시 주석은 첨단산업의 핵 심 소재로 쓰이는 희토류를 미국에 대한 보복 카드 로 저울질하고 있다. 트럼프 대통령은 최근 폭스뉴스와의 인터뷰에 서 “중국은 세계를 장악하길 원하고 있다”며 “그들 은 ‘중국 2025’를 갖고 있다”고 말했다. 중국 제조 2025는 중국 정부가 첨단기술을 비롯한 질적인 면 에서도 세계 최대 강국으로 변모하겠다는 의지를 담아 10대 전략사업을 육성하겠다며 2015년 선포 한 프로젝트다. 미•중 무역협상에서도 핵심 쟁점

으로 논의돼왔다. 트럼프 대통령은 “중국이 완전히 죽어가고 있다”며 관세 부과의 정당성도 강조했다. 그러면서 중국과는 어떤 방식으로 무역 합의가 이 뤄지더라도 50 대 50으로 대등한 내용이 담기지는 않을 것이라고 했다. 이에 맞서 시 주석은 최근 장시성을 시찰하며 희 토류 사업에 대한 큰 관심을 보였다. 중국이 미•중 무역전쟁에서 희토류를 회심의 카드로 꺼낼 가능성 이 제기된다. 희토류는 반도체 등 첨단제품의 원료 로 중국이 세계 생산량의 95%를 차지하고 있다. 중 국이 대미 수출을 중단하면 미국에 적지 않은 타격 을 줄 수 있다. 시 주석은 이날 미•중 무역협상 책임 자인 류허 부총리를 직접 대동하고 장시성의 금리 영자과학기술을 참관했다.

자 직급 인력을 20% 가까이 감원할 계획이라고 전 했다. 그는 이메일에서 “빠르게 변하는 미래에 살아 남기 위해 우리는 하루빨리 관료제에서 탈피해 빠 른 의사결정이 가능한 체계를 구축해야 할 필요가 있다”고 말했다.포드는 이번 구조조정으로 연간 6

억 달러를 절감할 수 있을 것으로 추산했다. 포드는 유럽 시장에서 고전해왔다. 지난해 유럽 에서만 3억9800만 달러에 달하는 적자를 기록했 다. 작년 말 유럽 공장을 폐쇄하고 비인기 차종 생산 을 중단하겠다는 구조조정 카드를 꺼내며 인력 수 천 명 감축이 불가피하다는 점을 공개했다. 이어 지난 1월 프랑스에 있는 소형 변속기 공장 을 폐쇄한다는 계획을 발표했다. 지난 3월엔 독일 공장에서 5000명을 감원한다고 밝혔다. 영국 정부 에는 브렉시트 불확실성이 커지면 영국 생산공장 2 개를 다른 나라로 이전할 수 있다고 통보했다.

이 중 모디 총리의 인도국민당(BJP)의 의석은 250 석이 될 것으로 점쳐졌다. 제1야당인 인도국민회 의(INC)가 주도하는 통합진보연합(UPA) 의석은 70~132석에 그칠 것으로 전망됐다. 인도 총선 투표는 지난 6주간 진행됐다. 공식 개 표 결과는 오는 23일 나온다. 모디 총리가 총선에 서 승리할 것이란 전망이 전해지자 시장은 환호하 는 분위기였다. 인도 센섹스지수는 약 3.75% 급등 한 뒤 거래를 마쳤다. 우량주 중심의 니프티50지수 도 3.69% 뛰었다. 인도 루피화는 이날 달러 대비

1% 상승했다. 모디 총리는 인도 시장을 외부로 적 극적으로 개방하는 전략을 채택하는 등 전방위적 인 경기부양책을 펴고 있다. 국가 경제에서 제조업 이 차지하는 비중을 현재 16%에서 2025년까지 25%로 확대하는 것을 목표로 내세웠다. 그러나 급 격한 개혁 추진에 따른 충격과 양극화 심화 등이 불 거지면서 재선을 장담할 수 없다는 전망도 적지 않 았다. 공식 개표 결과가 나오면 람 나트 코빈드 대 통령은 단독 다수당 또는 최다 의석을 확보한 정당 연합 중 한 곳을 지명해 정부 구성을 맡기게 된다.

이라크 미대사관 공격받나 뒤 일대를 폐쇄 조사하고 있다고 밝혔다. 이 일대는 이란의 지원을 받는 시아파 민병대의 본거지로 알려 졌다. 외신들은 이번 공격 배후가 이란으로 확인될 경우 미국과 이란 간 무력 충돌의 시발점이 될 수 있 다고 보고 있다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 이날 트위터에 “이란이 싸우길 원한다면 공식적 종말을 맞게 될 것”이라며 “다시는 미국을 위협하지 말라” 는 경고 메시지를 썼다. 로이터는 미 국무부 관계자 를 인용해 “만약 이란의 지원을 받는 무장세력이나 그 일파가 이번 공격을 한 것으로 밝혀질 경우 미국 은 이란에 책임을 물을 것”이라고 보도했다.

이라크 수도 바그다드 한복판의 주이라크 미국 대사관 인근에서 로켓 공격이 발생했다. 최근 외신에 따르면 이라크 정부는 이라크 정부 기관과 의회, 각국 대사관이 몰려 있는 ‘그린존’의 미군 특별 경계구역에 로켓탄이 떨어졌다고 밝혔 다. 야하 라소울 이라크군 대변인은 “로켓은 미 대 사관에서 약 1㎞ 거리에 있는 무명용사 동상 근처 에 떨어졌다”며 “인명 피해는 없었다”고 밝혔다. 로켓포를 발사한 세력은 밝혀지지 않았다. 이라 크 경찰당국은 그린존에서 동쪽으로 약 7㎞ 떨어진 알 시나 지역에서 이동식 로켓 발사대 등을 발견한

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2336 W 20th Avenue, Arbutus, Vancouver West, $3,368,000 May 25, 26. 2~4 pm 4,581 sqft / 4 beds + 5 baths

1355 Devonshire Crescent, Shaughnessy, Vancouver West, $4,680,000 May 25. 2~4 pm 3,505 sqft / 5 beds + 3 baths

2860 Charles Street, Renfrew, Vancouver East, $1,488,000 May 25, 26. 2~4 pm 2,511 sqft / 4 beds + 4 baths

3940 Ruby Avenue, Edgemont, North Vancouver, $1,749,000 May 26. 2~4 pm 2,674 sqft / 4 beds + 4 baths

1660 Roxbury Place, Deep Cove, North Vancouver, $2,298,000 May 25. 2~4 pm 2,865 sqft / 4 beds + 3 baths

1506 Ottawa Avenue, Ambleside, West Vancouver, $2,999,000 May 25. 2~4 pm 3,146 sqft / 4 beds + 4 baths

2356 Westhill Drive, Westhill, West Vancouver, $3,990,000 May 25. 2~4 pm 5,192 sqft / 5 beds + 5 baths

555 Carleton Avenue, Willingdon Heights, Burnaby, $1,788,000 May 26. 2~4 pm 2,200 sqft / 3 beds + 3 baths

7798 12th Avenue, East Burnaby, $1,868,000 May 26. 2~4 pm 3,982 sqft / 8 beds + 7 baths

3723 Fir Street, Burnaby Hospital, Burnaby, $2,499,000 May 25. 2~4 pm 3,185 sqft / 6 beds + 5 baths

1510 Hamilton Street, West End, New Westminster, $1,299,000 May 26. 2~4 pm 2,910 sqft / 5 beds + 5 baths

Maple Ridge

2810 Greenbrier Place, Westwood Plateau, Coquitlam, $1,249,900 May 25. 2~4 pm 3,521 sqft / 4 beds + 4 baths

1425 Strawline Hill Street, Burke Mountain, Coquitlam, $1,809,428 May 25, 26. 12~5 pm 3,814 sqft / 6 beds + 4 baths

49 Foxwood Drive, Heritage Mountain, Port Moody, $1,474,900 May 25. 2~4 pm 4,169 sqft / 7 beds + 4 baths

1873 Walnut Crescent, Central Coquitlam, $1,549,000 May 25. 2~4 pm 3,944 sqft / 6 beds + 4 baths

870 Victoria Drive, Oxford Heights, Port Coquitlam, $1,068,000 May 26. 1~3 pm 2,877 sqft / 6 beds + 4 baths

13869 Silver Valley Road, Maple Ridge, $1,260,000 May 25. 1~3 pm 4,496 sqft / 6 beds + 4 baths

12226 Parktree Crescent, Panorama Ridge, Surrey, $1,298,888 May 25, 26. 2~4 pm 2,679 sqft / 4 beds + 3 baths

16337 113b Avenue, Fraser Heights, Surrey, $2,288,000 May 25. 2~4 pm 5,800 sqft / 6 beds + 7 baths

8807 Bartlett Street, Fort Langley, $1,145,000 May 26. 2~4 pm 2,102 sqft / 4 beds + 3 baths

1849 126 Street, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $2,599,000 May 25, 26. 2~4 pm 4,742 sqft / 6 beds + 6 baths

962 Parker Street, White Rock, $1,675,000 May 26. 2~4 pm 3,434 sqft / 5 beds + 4 baths

14431 Magdalen Avenue, White Rock, $2,220,000 May 25. 2~4 pm 4,549 sqft / 5 beds + 6 baths

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (4월 기준)

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Surrey - North 연간변동률(%)

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$948,400 $559,800 $408,200

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$985,900 $492,700 $419,800

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※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

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전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

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비즈니스 시세

May 24, 2019

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 2698 W 4TH AVENUE • MLS# : C8025690 • 업종 : coffee shop • 가격 : $84,000 • Fantastic coffee shop opportunity! Build your business in this prime location in the heart of Kits on West 4th Avenue. 63 seats (43 inside and 20 on the patio) with a 12 Midnight liquor license 7 days a week! All the equipment is well maintained and functions well...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3646 W BROADWAY • MLS# : C8025714 • 업종 : cafe • 가격 : $128,000 • Don't miss out this money making opportunity. Easy to operate a very good cash flow business on a busy street near UBC. Lots of foot traffic from nearby businesses and students. Jump on this opportunity to be your own boss!!!

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지역: Vancouver West 주소 : 565 W PENDER STREET MLS# : C8025672 업종 : Barbershop 가격 : $38,000 A ready to go Barbershop located in a Prime downtown retail space near a high traffic corner of Seymour & West Pender Street in Downtown, Vancouver. Total interior space is 435 SF. Bright and versatile layout with large, floor to ceiling windows...

• 지역: New Westminster • 주소 : 103 1102 EWEN AVENUE • MLS# C8025708 • 업종 : sushi • 가격 : $55,000 • 16 Seat Japanese sushi restaurant in a rapidly developed residential neighbourhood on Ewen & Howes. Ventless exhaust system with deep fryer and grill top. 1,104 sf 5 + 5 years lease, gross rent $2,600/month.

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지역: Chilliwack 주소 : A 46296 YALE ROAD MLS# : C8025665 업종 : restaurant 가격 : $125,000 Bring your recipes! This is a great restaurant business opportunity that is located in a high traffic area surrounded with many complimenting businesses, schools and good exposure. This business features comfortable generous seating for 50 customers at a time...

• 지역: Langley • 주소 : 721 CONFIDENTIAL • MLS# : C8025702 • 업종 : bakery and cupcake business • 가격 : $200,000 • Well established bakery and cupcake business in Langley superior location with high street exposure. The award winning business serves an active all day crowd specializing in cupcakes and baked from scratch specialties. Huge potential for a new owner with their own vision to take it to the next level. This is the sale of 95% share but the Seller is open to the option of sale of business with assets.

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• 지역: Pitt Meadows • 주소 : 1 12350 HARRIS ROAD • MLS#: C8025696 • 업종 : bueaty shop • 가격 : $63,000 • 3 treatment room+ 2 working station, manicure, pedicure, reflexology services in Central Pitt Meadows with high traffice explsure, This a corner unit and has excellent store front windows to the Harris Rd, 2 designated parkings , plus plenty of free street parkings, C 3 Zoning . Excellent exposure with wider frontage. 980 sf, rental $2380/ month. Staff unaware, no direct contact please.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2287 COMMERICAL DRIVE • MLS# : C8025679 • 업종 : convenience store • 가격 : $168,000 • Profitable convenience store at busy area, lots of foot traffic. Successfully operated for years with high reputation. Great opportunity to be your own boss! Lease term 5 years. Basic monthly rent is $3250. Showing by appointment only. Please do not disturb staff.

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 660 ABBOTT STREET • MLS# : C8025633 • 업종 : dessert • 가격 : $168,000 • Brand new dessert place with all-new renovation. Close to Costco, Rogers Centre, T&T Superstore and Cinplex, super busy area, plenty of foot traffic, wide open store front. Super busy during hockey season. Total monthly rent is $4345.25 with GST. 890 sq.ft Lease term 5 years+ 5 Years available. Showing by appointment only, please do not disturb staff.

지역: North Vancouver 주소 : 9254 CONFIDENTIAL MLS#: C8025686 업종 : Asian Supermarket 가격 : $188,000 Well established "Asian Supermarket" Great location with lots of regular customers. OVer 3,000 sf including small kitchen. Open 6 days a week (Mon to Sat, 9 am - 9pm 10am - 7pm (Sat only) and 1+5 yr option with no demolition clause. Easy to operate and great profits...

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May 24, 2019

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 1181 DENMAN STREET • MLS# : C8025657 • 업종 : restaurant • 가격 : $189,000 • Very profitable Successful Donair business on super busy Denman Street. Great street exposure. Very bright shop with lots of windows. 16 seats and two washrooms. This business is a turn key operation. Please note that the name is not included in the Purchase price. Seller will train.

•지역: Coquitlam •주소 : 2098 1163 PINETREE WAY •MLS#: C8025605 •업종 : Bubble Tea •가격 : $110,000 •Bubble Tea a popular all year round drink with high profit margin. This Bubble Tea / Beverage Shop is steps away from SkyTrain Lincoln Station in Coquitlam, next to Coquitlam Center Mall. Lots high-rise condos around. Easy to operate. Reasonable all inclusive monthly rent...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9248 CONFIDENTIAL • MLS# : C8025607 • 업종 : fruits and vegetable grocery • 가격 : $268,000 • Well established fruits and vegetable grocery store on one of the busiest streets in East Van. Lots of restaurants adn walk-by traffic. Lease rate $7800 all in. Daily sales around $4000$5000. Owners seeking retirement. Staff unaware of sale, please do not approach. Book your private showing today!

• 지역: Richmond • 주소 : 1200 8580 ALEXANDRA ROAD • MLS# : C8025611 • 업종 : dessert place • 가격 : $268,000 • Turn key business. Profitable dessert place, located at the most populated Alexandra road, known as the "food street". 1040 square feet, 30 seatings, $5000/month plus property and strata fee, equipment included. 7 days operation per week with a great potential to grow. Don't miss out this golden opportunity! Showing by appointment only. Do not disturb staff.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1738 DENMAN STREET • MLS# : C8025625 • 업종 : Indian cuisine • 가격 : $159,000 • Beautiful 50 seats Indian cuisine established 6 .5 years with liquor licence. Well set up for online ordering, delivery and pickup. Webpages and media accounts will be transferred to new buyer. Options to change into other types of food services like Asian may do very well too...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 3620 MOUNTAIN HIGHWAY • MLS# : C8025579 • 업종 : Market & Florists • 가격 : $130,000 • Turn-key Business Opportunity! Well known neigbourhood Market & Florists in Lynn Valley Area in North Vancouver. Good reputation and steady customers all year around. Surrounded with Residentials & Schools!...

•지역: Vancouver West •주소 : 9249 CONFIDENTIAL •MLS# : C8025629 •업종 : Franchise Coffee Shop •가격 : $319,000 •Very Busy Area, Broadway & Cambi Vancouver, Famous Franchise Coffee Shop, 1300 sgft. High Sales, High Income, Long term lease. Call Listing Agent for details.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1542 2ND AVENUE • MLS# : C8025590 • 업종 : Pho & Bubble Tea restaurant • 가격 : $58,000 • Great location, high traffic Vietnamese Pho & Bubble Tea restaurant near Granville Island and West 4th Ave, centrally located near all business and shopping hubs. 32 seats with commercial kitchen and top end venting system. Monthly gross rent is $4,770 including HW, garbage, strata fees, and gas...

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 9233 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8025386 업종 : DESSERT CAFE 이전 가격 : $298,000 조정 가격 : $268,000 Very busy & well established "DESSERT CAFE" in VANCOUVER. Monthly Rent fee ($4,681+GST) Lease (3.5 yrs+5 yrs option) Very stable & profitable business. Fully renovated "Nice & Clean" environment..

• 지역: Vancouver West • 주소 : 968 W KING EDWARD AVENUE • MLS# : C8024615 • 업종 : Postal outlet • 이전 가격 : $199,000 • 조정 가격 : $179,000 • Postal outlet in busy strip mall, shows goof volume and profit. Hosting business is gift, greeting cards and lottery sale. Current owner after running this location over 10 years wishes to retire...

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지역: 562 GRANVILLE STREET 주소 : Vancouver West MLS# : C8024833 업종 : Sushi 이전 가격 : $690,000 조정 가격 : $498,000 Well established Sushi restaurant. Located in the heart of downtown Vancouver. Surrounded by commercial, residential buildings and shopping malls. High traffic and population in the area. Open 7 days a well...

• 지역: Burnaby South • 주소 5906 KINGSWAY • MLS# C8024647 • 업종 : Franchise Hair Salon • 이전 가격 : $58,000 • 조정 가격 : $39,988 • Long Established Franchise Hair Salon known as "Magic Cuts", established for over 30 Years! There are 7 cutting charis, 3 washing chairs, plus laundry room! Lease Rate is approximately $3,300/MO...

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[단독주택]랭리 월넛그로브 지역 $588,000 좋은학군, 렉센타가 가까운 곳 위치, 최적의 위치, 더블 가라지가 큰 장점, 방 3개, 화장실 3개, 1523 sqft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

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[타운홈]랭리 월로비 하이츠$799,900 Woodland Park, 하이웨이 #1 진입구 인근, 교통 좋고 학군 좋고,4 Bed 4 Bath 1,825 Sq.ft 코너 유닛,604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운하우스] 윌로비 하이츠 $658,000

[단독주택]포트코퀴틀람 $1,098,000

[식당]고기 전문점 코퀴틀람$399,000

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16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 커머셜 풀 키친과 설비. 렌트비 $11,000+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버 주택 $4,499,000

[기타]네일 샵 매매(밴쿠버) $175,000

초등학교 및 웨스트 버지니아 커뮤니티 센터 도보 거리, 멋진 5 베드룸, 최고 품질의 소재 와 마무리, 정원 크고 평평.(604) 617-5852 ------------------------------------------------------------------------

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[단독주택]랭리 월넛그로버 $1,080,000

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학교, 공원, 상점 및 대중 교통을 이용할 수있 는 조용한 골목길에 위치, 3 개의 침실로 가족 을위한 공간, 1774 sqft. (604) 590-2444 ------------------------------------------------------------------------

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[단독주택]웨스트밴쿠버 $3,480,000

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메이플릿지, 한분 운영으로 월 순수익 7천 불이상 가능. 렌트 $2,950 + GST. Lease (5yrs+5 yrs option) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]뉴웨스트민스터 $1,429,000

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4bed, 3+1/2 bath, 프레이저 강이 내려다 보 임, 패밀리 룸, 식료품 저장실,넓은 주방. 아래 층1 베드룸+스위트 룸,(604) 312-0738

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[단독주택] 랭리 윌로비 하이츠 $1,288,000

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[아파트]킹조지 스테이션 역 "Park Avenue"

[기타]에드몬톤 근교 주유소$1,350,000

2017년 완공, 가격 $798,800& $828,800 재산세: $2,000, 관리비: $361 .1,016 Sq.ft 3 BED 2 BATH 평형대 옵션. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

에드몬톤에서 1시간,유명 프랜 차이스 Liquor Store Tenant, Carwash bay 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

단독주택]사우스 써리 최고학군 $1,239,000

[까페]샌드위치 (오피스 빌딩)$289,000

방 5 + 화장실 4, 고급스러운 마감, 2분 내로 99 고속도로 진입 가능, 도보로 다수의 생활 근린시설. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

월 평균 순수익 $8,500-$9,000 (주 5 일 근무), 년 평균 매출 $340,000. 렌트 $5,695.45 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락, 엘진바닷가 $3,480,000

[까페]커피숍 (터미널내) $105,000

2012년 전체 레너 베이션,6 BED + 8 BATH 8,027 Sq.ft. 골프장, 바다, 쇼핑 센터 및 래크 래이션. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

백프로 투고 손님. 렌트비 $500+GST, (관리 비 모두 포함) 리스 4년+5년. 주 7일 오픈: 오 전 5시- 오후 1시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000

GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $1,268,000

[기타]코인라운더리 $118,000

넓은 거실과 식당, 아름답게 개조 된 주방, 나 무 마루, 트렌디 한 조명기구, 게임 룸 (풀 테이 블 포함) 및 메인에 덴. (604) 942-0606 ------------------------------------------------------------------------

신발 리페어, 리페어 스킬은 트레이닝 가능 렌트비 $3,142/mon, Open 7 days/wk (9 -6) 사이즈 1,584 sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $3,588,000

[식당]써리 스시 레스토랑 $248,000

106x112.38 평방 피트에있는 집행 목장주. 아름답게 reno'd . Bed 4, Baths3 & Half, (604) 737-8865 ------------------------------------------------------------------------

렌트비 $4,570 + GST 리스 5 yr + 5 yrs option 604-440-5726 테드조 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]역세권 신규분양콘도

[식당]밴쿠버 식당 $108,000

GEORGETOWN "Surrey Central", Skytrain, Retail Store, Shopping Mall, 공원, SFU, Kwantlen campus근접, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셑 업하기에 좋은 위치. 974 sq.ft, 40좌석, 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]신규분양 Condos WILLOW CREEK

[식당]웨밴 일식집 $139,000

Aldergrove 중심부와 가까이 위치, 생활권이 편리, 가까이에 Bus Stations 있어, 대중 교통 이용하기 편리함, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 거리 위치, 일 평균 매출 $1,700. 월요일 휴무. 좌석 60석. 리커 라이센스, 1550 sf. 렌 트비 $4,390 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]꽃집 (리치몬드) $129,000 코너에 위치, 높은 매출과 높은 수익. 리스 3 년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 2017년 순수익 $111,520. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]치과 매매 65만불 노쓰로드 한인타운에서 차로 10분거리에 위 치한 치과 매매, 면적: 1,360 sqft OPS: 3. 604-727-0885 ------------------------------------------------------------------------

[식당]놀스밴 작은 투고 스시 $129,000 sea bus terminal에 위치, 저렴한 렌트 : 전기, 건물,관리비,물세 포함 $3,257+GST. 좌석 13 석+ 8석 파티오. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]랭리 얼더그로브 $125,000 1,290 Sf. basic $3,300 and gross $5,700 다운타운 5분이내, Shoper's Drug market, Save on Food, 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식+테리야끼 $99,000 쇼핑몰 푸드 코트, 화이트락. 렌트 $4,428+GST. 부부가 운영하기에 최고. 2018년 총 매출 $268,400. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집&건물 동시 매매 $1,250,000 코퀴 센터.고층 콘도 1층 유닛 + 비지니스, 코 퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지에 위치한 폴리 곤 고층 콘도 1층. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 매매 $47,500 써리 클로버 데일,하지만 일식집 하기에 최고 위치, 1,300 sf. $2,166 +gst( 관리비,건물세 포함).리스 3.5년 + 5년 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]아보츠포드 꽃집 $169,000 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 - 직접 오너로 서 일을 시작하세요! 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Vending Machine biz $488,000 시청 커뮤니티 센터, 퍼블릭 수영장,하키장등 공공 건물 분포. 주 2틀 근무후 년 순수익 10 만이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DRY CLEANERS $149,000 메트로 밴쿠버 지역 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈, 토요일 닫음. 단 골고객, 안정적인 비즈니스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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스 정류장 앞 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]워싱톤 General Store $2.5 M Building size 8,719 sqft, Land size 2.09 AC (91,040 sqft) Mart, Liquor, Gas, Laundromat. 매출 $2,319,000 / 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[호텔모텔]워싱톤주 서남쪽 해변근처 Motel 건물 3개 동(각9,200 sqft) + Office 건물 with manager(1,600 sqft). Building 4년전에 리모델링. 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍(코퀴틀람) $179,000 저렴한 렌트비 $1,900 +gst. 년 6만불 순수익 (2017년 기준) 2018년은 전년도에 비해 매출 이 상승. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]밴쿠버 섬 그로서리 $129,000 4600sf. 월 6천불 수익 + 생활 식자재(가족끼 리 운영), 메인 매출: Pet Food, 그로서리. Deli ,담배 렌트비 $3,800+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]비타민 스토어 $208,800 White Rock, 좋은 평판으로 자리잡음. 1,200 SF. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이 어트 보조제, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]가라지 리노베이션 사업 $219,000 고급 품질의 폴리 우레탄(polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]써리 인더스트리얼 $7,290,000 Campbell Heights개발 부동산, 4.56 acres 평평하고 마른 땅, 1,040 sq.ft. 하우스 월 $3,100불에 렌트되고 있음. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]빨래방 Nanaimo $178,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

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빨래방& 구두수선점, 빨래방 인수가능(가격 조정). 월 평균매출13,000,지출 5,000(렌트, 관리비,GST,수도요금 포함), 778-737-0119 ------------------------------------------------------------------------

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[기타]바틀 데포$680,000 (쉐어 세일)

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Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

May 24, 2019

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Rent•Homestay•Roommate

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Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC>

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랭리 윌넛 그로브에 위치한 " Highland Ridge" 타운하우스

#97 8930 Walnut Grove Dr, Langley - $588,000

방 3개 + 화장실 3개 면적 1,523Sq.ft 코너 유닛, 학군 좋고 깨끗한 월넛 그로브 중심에 자리잡은 타운하우스. 새로운 가전 제품 업그레이드 됨. 더블 가라지. 메인 플로어= 리빙, 다이닝, 키친과 파우더룸. 1층 = 주차장과 넓은 사이즈의 레크레이션 룸, 커뮤니티 센터와 월넛 그로브 하이스쿨 맞은편에 위치

#405 2958 Whisper Way, Coquitlam - $728,000 Polygon개발회사에서 2006년에서 완공한 저층콘도, Summerlin 방 3개 + 화장실 2개, 총 1,270 Sq.ft 의 넓은 면적 잘 관리되고 깨끗한 탑 플로어에 있는 유닛에서 즐길수 있는 시티 뷰와 마운틴 뷰, 수영장과 피트니스 센터가 있는 클럽하우스. 코퀴틀람 센터, 아쿠아틱 센터 차로 5분

65 8508 204 St, Langley - $643,000

Polygon 개발회사의 대규모 주거 공간 Windsor Gate 내 고층콘도, Celedon. 방 2개 + 화장실 2개, 총 931 Sq.ft의 면적 25층 넓은 코너 유닛으로, 환상적인 파노라믹 뷰, 커스텀 빌트인 옷장과 수납공간, 새 롤러 블라인드 업그레이드, 리조트 스타일 클럽 하우스. 코퀴틀람 링컨 스카이트레인역 도보가능.

방 3개 + 화장실 3개. 1,334 sq.ft. 남향집. 오픈컨셉 구조. 타운하우스에선 잘 찾아볼수 없는 GAS 난방 시스템으로 겨울엔 낮은 비용으로 따듯하게. SIDE BY SIDE 넓은 더블 가라지. 넓은 프라이빗한 백야드. HWY 1과 가까운 위치한 조용한 동네의 타운하우스.

랭리 월로비 하이츠에 위치한 "Yorkson Down" 저층콘도

A208 20716 Willoughby Towncentre Dr. $578,000

20193 68A Ave, Langley - $1,180,000

버크 마운틴, 코퀴틀람에 위치한 "Cedar Creek North" 타운하우스 112 1480 SOUTHVIEW STREET $725,000 3 bed + 3 bath, 총 면적 1,421 Sq.ft

Park Ave West #4702 13696 100 Ave. Surrey $848,000

2019년에 중순에 완공될 전매 매물, 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,119 Sq.ft /발코니 면적 242 Sq.ft 솔라리움 발코니와 고급자재만을 이용한 DBA 개발회사의 프로젝트도보가능. 편리한 교통.

랭리 윌로비 하이츠 지역에 워치한 단독주택, 방 5개 + 화장실 4개, 총 4,128 Sq.ft 면적에 집 면적은 3,589 Sq.ft

3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,016 Sq.ft/ 발코니 면적 316 Sq.ft 환상적인 마운틴&시티 뷰. 킹조지 스테이션 도보 5분 2개의 주차장 겸+ 락커 겸비

써리 길포드에 위치한 "Boulevard Club" 저층 콘도

써리/랭리 Fraser Hwy. 선상에 위치한 저층 콘도 "The Fairmont"

#211 15210 Guildford Dr, Surrey $445,000 1997년도 완공된 2 Bed, 2 Bath, 1,112 sq.ft. 깨끗히 잘 관리된 콘도. 새로게 레노베이션된 유닛 (페인트, 마루 바닥, 카운터탑등) 온돌 바닥 히팅. 길포드몰, 한남 슈퍼, 도서권, HWY 1 와 근접한 위치.

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#2503 3102 Windsor Gate, Coquitlam - $699,000

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버나비 로얄옥에 잘관리된 저층콘도, The Sevens

대지: 7,221sq.ft. 건평: 2,492 sq.ft. 방 4개 + 화장실 3개. 2층 단독 주택. 2016년 깨끗히 레노베이션된 집. 레크레이션 센터, 수영장, 학교 가까운 거리 위치. 써리 골프 클럽과 도보 10분거리.

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칠리왁 사디스 2008년에 완공된 Village Green 단지네에 위치한 3층 타운하우스. 아주 잘 관리된 총 면적 1,659 Sq.ft의. 큰 사이즈의 방 3개 + 화장실 3개, 부엌, 다이닝 룸, 리빙 룸, 플렉스 룸, 싱크가 있는 세탁실. 2개의 주차장. 새로 칠한 내부 페인트, 여름에 시원하게 지낼수 있는 에어컨 설치. 좋은 학군 & 상권이 형성되어 있음 .

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7893 167A St. Surrey $998,000

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 "Walnut Ridge 4" 저층 콘도

#54 6498 Southdowne Place, Sardis $439,900

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#3 20852 78B Ave,Langley - $619,000

써리 플릿우드에 위치한 단독주택

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캐나다 올초부터

“일자리, 임금 성장 강세” 외딴 지역으로 ‘은퇴’하겠다면… EU, 대미흑자 영향은 중동 유가 결정 향배는 북미 3개국 무역 협정에 변수

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캐나다 올초부터 “일자리, 임금 성장 강세” / 외딴 지역으로 ‘은퇴’하겠다면… EU, 대미흑자 영향은 / 중동 유가 결정 향배는

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[세미나]우리자녀들의 꿈 찾기 공감 토크(Talk)

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인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

캐나다 경제,법조,IT분야 한인선배들에게 묻고 답 하다 캐나다에서 선배님들의 학창생활은 어땠어요? 제가 선배님들의 분야에 진출을 하려면 무엇을 준 비해야 하나요? “캐나다에서 경제,법조,IT분야 사람으로 살아가기” 언 제 : 2019.6.15.(토) 10:00~13:00 어디서 : Alan Emmott Centre (6650 Southoaks Crescent, Burnaby, BC V5E 4M7) 참가대상 :학부모 및 중고등학생, 대학생 등 ※ 좌석사정상 사전신청자(선착순)에 한해 참석 신청기간 : 2019.5.14.(화)~5.27(월) 신청방법 : 전화(604-681-9581) 및 이메일 (vanedu@mofa.go.kr) ※ 이메일 신청시 사전질문을 받습니다. 프로그램 내용 : 패널과의 공감토크 진행 : 에메랄드 김(Royal Bank of Canada / Mortgage Specialist) 패널 : 서혜경(Deloitte / Senior Manager) 김태희(TD Bank / Branch Manager) 최미은(Law Society of British Columbia / Lawyer) 박성룡(Intel of Canada Ltd / SoC Design Engineer) 정준혁(Mogo Financial Technology Inc / Senior Backend Engineer) (6650 Southoaks Crescent, Burnaby, BC V5E 4M7) * 본 행사는 한국어로 진행되며,점심식사가 제공될 예정입니다. 주최 : 주밴쿠버총영사관,

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교민 게시판 스포츠 & 뮤직 아이스 하키, 축구 등 비즈니스 업소록

KCWN(Korean Community Workers Network) 코윈밴쿠버(KOWIN)

[세미나]영주권 신청, 워크퍼밋 및 스터디퍼밋 분들을 위한 세미나 안녕하세요? 옵션스 샤론 김입니다. 저희 옵션스에 서는 벤쿠버에 사시는 교민들을 위해 다음과 같은 특별행사를 진행하려고 합니다. 특히, 영주권 신청 이 필요하신 워크퍼밋 이나 스터디퍼밋 분들께 많 은 도움이 되리라 생각됩니다. 여러분들의 많은 참 여 부탁드립니다. 주제: - 현재 영주권 신청 현황 (특히, 워크퍼밋자들의 LMIA 관련사항 /스터디퍼밋자들의 컬리지코스 이 후 영주권 신청 현황) - 무료 영어프로그램 정보 - 무료 잡 관련 프로그램 정보 (무료 자격증 - First Aid / Food Safe/ WHMIS / 잡 레퍼런스/ 인터뷰스 킬 향상/ 레쥬메 수정 1:1 도움) - 일터에서 근로법 관련 문제가 생겼을때 해결하는 방법 및 컴플레인 하는 방법 (LMIA 관련해서 생기 는 문제들) 전문가 초청 : 이민변호사/ 코트라/ 무료 영어프로 그램/ 잡트레이닝 담당자/ 근로청 날짜: 6월 10일 (월요일) 행사 시간: 9:45~12:15 장소: Surry City Central Library (써리 센트롤 도서 관) - 10350 University Dr, Surrey, BC V3T 4C3/ Room: #402 ** 간단한 다과 제공 ** 궁금한 사항이 있으시거나 등록을 원하시는 분들

께서는 저에게 연락주시기 바랍니다. 감사합니다. ***등록은 필수 입니다 *** 등록문의: 샤론 김 (sharon.kim@options.bc.ca) / 직통전화 : 604-954-0485 (전화를 받지 않을때에는 이메일로 주시기 바랍니 다 - 영문성함, 비자상태, 전화번호) Sharon Kim Temporary Resident Specialist Job-seeking Naturalized Citizens/Work Permits Study Permit/PNP/refugee claimants Settlement /Employment/Immigration

[세미나]석세스 리치몬드센터 6월 25일 영주권 카드 갱신 설명회 일정: 6월 25일 화요일 오후 1시 오후 3시 내용: 자격요건, 신청서 작성시 유의사항 등 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 T: 604.279.7180 (Front Desk) T: 604.279.7177(Kathy Kim) E: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim Settlement Practitioner T 604-279-7186 | 604-279-7180 F 604-2797188 E kathy.kim@success.bc.ca

[세미나]석세스 리치몬드센터 6월 11일 시민권 신청 설명회

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뉴스

May 24, 2019

캐나다 올초부터

“일자리, 임금 성장 강세” 올해 GDP 1.4%...2020년에는 2%대로 캐나다 경제 성장률이 올해는 예상보다도 두드 러지지 않다. 콘퍼런스 보드 오브 캐나다에 따르면 2019년 캐나다 경제는 1.4% 정도 성장할 것으로 기대된 다. 또 이곳 경제팀은 지난 3월 발표된 연방 정부의 예산안이 경제 전망에 영향을 줄 것으로도 예상하 지 않고 있다.

매튜 스튜어트 경제 디렉터는 “지난 2018년 연 말에 확연했던 국가 경제의 약세가 올해 상반기에 도 지속되고 있다. 비록 경제 성장률은 약하지만 조 심스럽게 낙관적 전망을 해보는 이유도 있다”면서 “ 일자리 성장률과 임금 성장이 올해 시작부터 강했 다. 덧붙여 연방 정부의 가을 경제 발표문에 담긴 조 치들에 드러나 투자 영향 등은 아직 실현되지 않은

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상태이기도 하다”고 설명했다. 이 보고서에 따르면 소비자 지출은 지 난해 말부터 급격하게 둔화됐다. 하지만 가 구당 소득 성장은 올해 상당히 늘어날 전망 이다. 일자리 성장이 강세를 띠고 있고 임금 상승도 가속도를 타고 있기 때문이다. 주택 시장은 여전히 올해도 냉각을 보일 것이다. 덧붙여 주거용 투자 전망도 줄어든다. 비즈니스 확신이 떨어지고 글로벌 및 국 내 수요가 약세를 보이면서 최근 투자 지출 을 줄였다. 여전히 비즈니스 투자는 올해 주 거용 분야와 자원 분야 외에 지역에서 개선 되고 있다. 이 같은 반전을 지원해주는 가장 주요한 요인은 지난 가을 연방 정부 경제 업데이트에 나타 난 경기침체 척도가 늘어나고 있기 때문이다. 오일과 개스 투자는 5년 연속 하락세를 보이고 있다. 산업계는 여전히 부족한 수송능력에 영향을

받고 있다. 반면 이 보고서는 “에너지 분야의 약세에도 불 구하고 전체 수출은 올해 2% 늘어날 것이다. 수 입은 제자리 걸음을 하면서 무역수지도 올해 실질 GDP 1.4% 성장을 도와나갈 것”이라고 내다봤다. 2020년 성장률은 올해보다 높은 2%로 전망됐다.

하다”고 설명했다. 특히 성별로 구분할 때 여성 보다는 남성이 미 리 방지할 수 있는 사망률(Preventable Mortality

Rate)가 더 높았다. 아주 외딴 곳을 기준으로는 여 성이 160.9명(인구 10만 명당)이라면 남성은 무려 306.6명에 이르렀다.

외딴 지역으로 ‘은퇴’하겠다면… “방지할 수 있는 시기 상조 사망 경향도” 누구나 도시를 벗어난 삶을 생각해본다. 평생을 도시에서 살아온 주민이라면 외딴 시골에서 보내 는 은퇴를 계획할 수도 있다. 다만 염려스러운 점은 외딴 곳에서 살수록 사전에 방지할 수 있는 조기 사 망을 맞이하는 경향이 높다는 점이다. 통계청은 최근 건강 보고서를 통해 사는 지역 이 사망에 문제가 되는지를 분석했다. 원거리에 거 주하는 지수를 잠정적으로 방지할 수 있는 사망 케 이스와 연관 분석한 것이다. 결과적으로 외딴 지 역(Remote Areas)에 거주하는 사람들일수록 접 근성이 좋은 지역 거주자들보다 시기 상조로(Prematurely) 사망하는 경향이 있었다. 이 같은 내용

은 통계청이 ‘건강 보고서’를 통해 실시한 첫 조사 내용이다. 회피할 수 있는 사망률은 그동안 건강 정책, 의 료 전달 및 의료 케어 사용 등의 지표로 사용돼 왔 다. 게다가 각 주와 준주마다 큰 차이가 있고 거주지 역 소득과 성별에 따라서도 차이가 난다. 약 72% 의 시기 상조형 사망 사고는 사전에 방지할 수 있는 (Avoidable) 케이스다. 이 보고서는 “원거리 지수(Remoteness Index) 는 또한 비교적 적은 인구가 거주하는 원주민들 그 룹에 대해서도 사전에 방지할 수 있고, 사망의 원인 에 대처할 수 있는 케이스에 대한 좋은 지표이기도

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세계경제

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May 24, 2019

EU, 대미흑자 영향은 미국과 무역갈등을 겪고 있는 유럽연합이 지난 해 사상 최대인 1389억유로의 대미 무역흑자를 기 록한 것으로 나타났다. 미국 경제 호황과 유럽 경제 둔화의 영향이다. 대규모 무역흑자는 EU 제품에 대 한 고 관세 부과를 주장하고 있는 도널드 트럼프 미 국 대통령의 공세를 더욱 자극할 것이라는 우려가 나온다.

최근 외신은 EU 통계기구인 유로스타트를 인 용, 지난해 EU는 미국에 4065억유로어치를 수출 하고 미국으로부터 2676억유로어치를 수입했다고 밝혔다. 지난해 미국은 EU의 가장 큰 수출시장이었 고, 두 번째로 큰 수입 대상국이었다. 유로스타트는 지난해 EU의 대미 수출이 전년 대비 큰 폭으로 늘었지만 수입은 증가폭이 훨씬 적

었기 때문이라고 설명했다. 지난해 EU의 대미 수출 은 2017년에 비해 8% 증가한 반면 미국으로부터 의 수입은 수출 증가폭의 절반에 불과한 3.9% 늘 어나는데 그쳤다. 미국의 트럼프 행정부는 EU에 대해 이 같은 무 역 불균형을 해소하라고 압박하고 있다. 트럼프 대 통령은 EU 등으로부터 수입되는 자동차 및 부품에 대해 올 11월부터 25%에 달하는 고율 관세를 부과 할 계획이라고 지난 17일 밝혔다.

EU는 미국의 관세 부과에 미리 대비하기 위해 보복 관세 대상 품목을 선별하는 작업에 착수한 것 으로 전해졌다. EU 회원국 가운데 지난해 미국에 가장 많이 수 출한 나라는 자동차 수출이 많은 독일이었다. 수 출액이 1140억유로로 EU 전체의 4분의 1 이상 (28%)을 차지했다. 미국산 제품을 가장 많이 수 입한 나라는 영국으로 EU의 전체 대미 수입액의 20%를 약간 넘는 수준이었다.

중동 유가 결정 향배는 사우디아라비아를 포함한 석유수출국기구 회 원국과 러시아 등 비 OPEC 산유국 등이 현행 원유 감산정책을 연말까지 연장할 가능성을 시사했다. 중동 지역 긴장 수위가 높아지는 가운데 감산정책 까지 연장되면서 한동안 유가가 오름세를 보일 것 이라는 전망이다. 최근 외신에 따르면 OPEC과 제휴 산유국은 사우디 제다에서 장관급 공동위원회를 열고 감산 조치를 올 하반기까지 연장하는 안을 논의했다. OPEC 맹주 격인 사우디의 칼리드 알 팔리 에너지 장관은 이날 회의 직후 기자들과 만나 “회의 참여 국들은 만장일치로 원유 수요와 공급 간 안정을 위 한 노력을 계속하기로 했다”며 “원유 재고를 조심스 레 감소해야 한다는 데 의견이 일치했다”고 말했다. OPEC과 제휴 산유국은 작년 12월 원유 생산 량을 하루 120만 배럴씩 6개월간 감산하기로 합의 했다. 감산 조치는 지난 1월부터 시행됐다. 올 하반 기 원유 생산량은 다음달 오스트리아 빈에서 열리 는 회의에서 결정할 예정이다. 지난 2일부터 미국의

원유 수출 전면 제재 조치를 적용받는 이란은 이번 JMMC에 대표단을 보내지 않았다. OPEC 주요 산유국은 석유 공급이 이미 충분하 다는 입장이다. 알 팔리 장관은 이날 “원유 재고량 은 계속 증가세라 공급량은 충분하다”며 “산유국 중 어느 곳도 석유 재고가 증가하길 원치 않는다” 고 말했다. 수하일 모하메드 알 마즈루이 아랍에미리트 에 너지장관 역시 “아직 공급과 수요 추이를 볼 시간은 충분히 남았다”며 “그 사이에 기존 합의를 변경할 필요가 없다”고 주장했다. 블룸버그통신은 주요 산유국이 작년의 국제 유 가 하락세가 재연될까봐 우려한다고 분석했다. 국 제 유가는 공급 과잉 우려가 커지면서 작년 말 두바 이유 기준 배럴당 50달러 선까지 빠졌다. 산유국들이 증산 가능성을 아예 배제한 것은 아 니다. 알 팔리 장관은 이날 “원유시장은 대단히 민감 한 상태라 산유국들이 신중히 결정해야 한다”며 “ 다음달엔 상황이 변할 수도 있다”고 말했다.

북미 3개국 무역 협정에 변수 도널드 트럼프 미국 대통령이 캐나다와 멕시코 산 철강•알루미늄에 부과한 고율 관세를 철폐하기 로 했다고 최근 밝혔다. 캐나다와 멕시코는 미국 농 산물 등에 부과한 보복관세를 철회하기로 했다. 미 국, 캐나다, 멕시코가 체결한 새 무역협정(USMCA) 비준에 탄력이 붙을 전망이다. 미국은 지난해 6월 캐나다와 멕시코산 철강에 25%, 알루미늄에 10%의 관세를 부과했다. 이에 캐나다와 멕시코가 보복에 나서면서 북미 3국 간 무 역갈등이 심화됐다. 하지만 미국, 캐나다, 멕시코가 지난해 11월 북미자유무역협정을 개정한 USMCA 에 서명하면서 무역전쟁이 완화됐다. 미국은 다만 캐나다와 멕시코산 철강•알루미늄 수입이 급증할 경우 다시 고율관세를 부과할 수 있 다는 조건을 달았다. 중국산 철강이 캐나다와 멕시 코를 거쳐 미국에 우회 수출되는 걸 막기 위해 원산 지 확인 절차도 강화하기로 했다.

홍미숙의 홈스테이징

이번 조치는 USMCA 비준에 속도를 내기 위한 것이다. 북미 3개국은 지난해 11월 USMCA 합의 후 의회 비준을 추진하고 있지만 철강•알루미늄 관 세와 보복관세가 걸림돌이 돼 왔다. 특히 캐나다는 관세 철폐 없이는 의회 비준이 어 려울 것이라고 공언해왔다. 캐나다 총리는 이날 미 국의 철강•알루미늄 관세 철폐 조치에 즉각 환영 의 뜻을 밝혔다. 트럼프 대통령은 지난해 3월 국가안보 위협을 명분으로 수입 철강과 알루미늄에 각각 25%와 10%의 관세를 부과하는 행정명령에 서명했다. 한 국은 미국으로의 철강 수출물량을 제한하는 조건 으로 25% 관세를 면제받았다. 브라질과 아르헨티 나도 수입물량 제한을 수용했다. 반면 유럽연합은 리바이스 청바지, 할리데이비슨 오토바이 등 미국 제품에 보복관세를 부과하며 여전히 무역전쟁을 벌이고 있다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

그 집에 맞추기 잘 꾸며놓고 사는 집을 스테이징하는 것은 당연 히 부담스럽다. 이미 훌륭한 가구와 근사한 소품으 로 감각있게 꾸며놓은 집을 다시 스테이징해서 더 욱 돋보이고 경쟁력 있어 보이도록 만들어야 하기 때문에 아무래도 고민을 더 하기 마련이다. 물론 잘 꾸민 집도 빈틈이 보이고 허술한 부분이 있으므로 스테이징으로 보완하는 사전작업이 필요 하며, 집을 잘 팔기 위해서는 살고 있을 때와는 달 리 스테이징의 이론에 맞추어 공간에 대한 분석이

나 강조하는 부분 및 장식스타일이 달라질 수 있으 므로 여전히 해야 할 과제는 있다. 한편, 제대로 꾸미지 않고 편리한대로 늘어놓 고 사는 집이라고 해서 만만한 것도 아니다. 부족한 가구를 채우고 가벼운 내용의 액자와 소품을 스테 이징용 물건으로 대체하며, 위치와 포인트를 새롭 게 바꾸어 기존의 공간을 전혀 다른 모습으로 변화 시켜주는 작업이 그리 간단하지 않기 때문이다. 그 러나 스테이징을 통해 달라진 모습의 폭이 잘 꾸며 놓지 않은 집에서는 상당 히 크지만, 이미 잘 꾸며놓 고 사는 집에서는 그만큼 현저하게 절절히 드러나지 않을 수도 있다. 예전에 방문했던 고가 의 단독주택도 잘 꾸며진 집들 중의 하나였다. 천정 의 크라운 몰딩이나 대리 석과 하드우드 바닥 및 창 문틀 등의 근사한 마감재 와 아울러 동선과 향방을

고려한 레이아웃으로 인해 집 자체도 이미 훌륭했 지만, 이를 받쳐주는 가구와 흔하지 않은 소품, 그리 고 커튼의 색상과 액자의 배열 등 실내를 꾸며놓은 모습이 전문가 못지않은 실력을 보여주었다. 집주인 의 말에 의하면, 외국인을 포함해서 그 집을 다녀간 부동산중개인들은 저마다 스테이징하지 않고도 잘 팔 수 있다며 리스팅 받기를 원했다고 한다. 실제로 두어 번 정도 그들 말처럼 살던 모습 그대로인 채 시 장에 내놓기도 했지만 주인이 원하는 가격의 오퍼 는 들어오지 않고 결국은 팔지 못했다는 것이다. 해 가 바뀌고 집은 어차피 팔아야 했으므로 이번에는 제대로 준비하여 다시 리스팅하려고 한단다. 어울리는 가구와 소품으로 집은 잘 꾸며져 있 었지만 전체적으로 가구배치가 어색했으며, 부분 적으로 허전하거나 공간을 강조해야 할 점 등이 미 흡했다. 가족 중에 인테리어 디자인을 공부한 이가 있어서 나름의 실력과 미적 감각으로 예쁘게 꾸몄 다고 말하는 집주인은 방대한 자기자랑이나 일말 의 우쭐댐 하나 없이 겸손한 말씨와 태도로 친근하 게 대해주며 작업하는 동안 내내 일을 거들며 살펴 주었다. 전체적으로 가구를 재배치하고, 이미 갖고 있는 고풍스런 가구와 장식품에 어울리도록 세심

하게 선택해 온 소품들을 보기 좋게 늘어놓는 것으 로 마무리하고 나니 집주인은 고개를 끄덕이며 흡 족해 했다. 그리고 얼마 후 원하는 값으로 집은 잘 팔렸다. 스테이징할 때 그 집의 마감재나 레이아웃, 그 리고 집주인이 갖고 있는 가구와 장식품을 참고해 서, 여기에 덧붙여질 액센트 가구 및 소품을 선택 하게 되는데, 이유는 디자인이나 재질, 크기와 상태 등 서로가 조화롭게 맞아야 하기 때문이다. 200만 달러가 넘는 단독주택에 값싼 조립식가구는 전혀 어울리지 않으며, 반대로 오로지 후톤가구 뿐인 1 베드룸 콘도에 휘황찬란한 장식장은 집값을 높여주 기 보다는 오히려 거부감을 줄 수 있다. 좀 과장하여 비교하면, 값 비싸고 화려한 드레 스를 입고 운동화를 신고 있는 모습이거나, 또는 심 플한 흰색 티셔츠와 청바지를 입고 보석이 주렁주 렁 박힌 목걸이를 하고 있는 것처럼 아주 어색할 뿐 효과는 전혀 없다. 모든 것이 서로 조화를 이루었 을 때가 가장 아름다우며 보기에도 자연스럽고 편 안하다. 그리고 이는 스테이징에서도 적용되는 사 항이다.

칼럼

May 24, 2019

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오미라 Regulated Canadian Immigration consultant 604-200-5532 www.ohcanadavisa.com

오미라의 이민법 따라잡기

익스프레스 엔트리 FSTP로 이민하기 < Federal Skilled Trades Program > 지난 2019년 5월 15일에 지난 2017년부터 3년 차 연속으로 Express Entry (이하 EE)의 지정 추첨 이 있었습니다. 이번 회차에서는 EE FSTP의 자격을 갖춘 후보자 중에서 CRS 점수 332점 이상의 500 명이 EE 초대장(ITA)을 수신하였습니다. 여기서 EE 지정 추첨이란 EE에 등록되어 있는 FSW(연방전문 인력), CEC(캐나다경험이민), FST(연방기능직) 이 민프로그램 카테고리 중에서 특정 프로그램을 지 정하여 뽑는 것을 지칭합니다. 이처럼 캐나다 이민 국에서는 2017년부터 최근까지 연속적으로 상반 기에 한 번, 하반기에 한 번씩 연간 2차례씩 특별 히 프로그래램을 지정하여 EE 지정추첨을 진행해 왔습니다. 2017년부터 거의 정례화된 FSTP 지정추 첨과 더불어 EE와 연계된 PNP 주정부 노미니프로 그램의 카테고리를 통해 노미네이션 600점을 받은 고득점자들도 최근 2년간 총 세 차례에 걸쳐 추첨 을 한 적도 있습니다. 이번 호에서는 특별히 600점의 노미네이션 점 수가 없이도 EE 200-300점대로 초대장을 받을 수 있었던 FSTP의 그 성공 전략에 대해서 살펴보도 록 하겠습니다. 물론 지난 2년 간 최저 199점, 최고 288점의 점수로도 초대장을 받을 수 있었던 FSTP 지정추첨이 올해 2019년에는 332점까지 상승한 것이 사실입니다. 그만큼 FSTP지정추첨을 통한 이 민 진행에 대한 관심도가 높아지면서 이전보다 고

득점을 지닌 후보자들의 FSTP 등록이 늘면서 후 보자들간의 경쟁률이 더욱 치열해지면서 점수 상 승을 부추겼을 것으로 보입니다. 그럼에도 불구하 고, 2019년 5월의 현재 시점과 같이 450점대에서 EE의 커트라인이 형성되어 있는 상활에서는 이보 다 100점 이상 낮은 점수로 연방정부의 쾌속이민인 Express Entry를 통해 6개월 미만의 기간으로 이민 심사를 받을 수 있다는 것은 대단한 행운과 특권이 아닐 수 없습니다. 캐나다에서 Trades의 의미는 우리말로 바꾸자 면 ‘기능직’ 정도가 맞습니다. 자동차정비사, 용접 사, 목수, 요리사, 주방장, 제빵사, 정육사 등이 대표 직종으로써, NOC 직업코드 72, 73, 82, 92, 632, 633으로 시작되는 직업의 포지션이라면 모두 해당 이 됩니다. FSTP의 직종은 NOC 스킬레벨 B에 해당 이 되며, 신청 시점으로부터 최근 5년 이내에 해당 직종에서 2년 이상의 경력을 필요로 합니다. 또한, 노동청의 LMIA 승인을 받은 유효한 고용제안, 또는 캐나다 주정부에서 인증된 자격증을 취득해야 하 는 조건이 있습니다. EE의 카테고리 중에서도 FSTP 가 가장 영어 또는 불어에 대한 언어능력 조건이 가 장 수월해서 말하기, 듣기의 경우 CLB 5, 읽기, 쓰기 의 경우 CLB 4의 최저 성적이면 FSTP의 기초 자격 은 갖추게 됩니다. 그렇다면, 이번 지정추첨에서와 같이 과거에 비

해 적잖이 상승한 커트라인 332점 이상의 성적을 보유하려면, 연령, 학력, 경력, 언어능력, 기술이전 능력 등에서 어떠한 스펙을 갖추어야 가능할까요? 물론 여러 가지 복잡한 점수요인 및 상호 유기적인 점수체계 속에서 상당히 다양하고 변화무쌍한 시 나리오를 예측할 수 있으나, 성공적인 이민 사례들 은 다음과 같습니다. 기혼인 만 37세의 샘김씨는 요리사입니다. 한국 에서 3년 경력의 요리 경력이 있는 4년제 한국 대학

학을 졸업하였으며 어린 자녀들을 키우느라 별다 른 캐나다 경력이 없고 영어시험에서 CLB 4 이상의 성적을 보유하고 있습니다. 그리고 두 부부 모두 캐 나다 영주권자 이상의 형제자매는 없습니다. 샘김 씨의 경우, FSTP의 모든 자격을 갖추었으며 캐나다 경력 1년을 채운 지난 3월 이후 EE CRS가 334점이 되어 이번 FSTP 지정추첨을 통해 영주권 신청을 할 수 있는 EE 초대장을 받았습니다. 한편, 제빵사인 산다라박씨는 30세의 미혼입니

을 졸업한 학사이며, 작년 3월에 LMIA 승인을 받고 2년 워크퍼밋을 발행받아 입국하여 올해 3월로 캐 나다 경력 1년을 채웠습니다. 작년말에 셀핍 영어 시험을 통해 모든 영역에서 CLB 6의 영어시험 성적 표를 받았습니다. 샘김씨의 배우자는 2년제 전문대

다. 한국의 전문대학에서 제빵학과를 졸업한 후 제 빵업계에서 2 년간 전문 제빵사로 활동한 경력이 있습니다. 2016년말에 워킹홀리데이로 캐나다에 입국하여 전문 베이커리 샵에서 바로 일을 하다가

⇨ p. e13으로 계속...

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환율·비즈니스

May 24, 2019

환율동향 | ■■■t

■Damages (nominal) 실질적인 손실이나 부상이 없는 경우에 발생하는 최 소 배상의 경우를 말함.

■Damages (Pecuniary) 화폐로 보상되는 손실이나 부상을 말함.

■Damages (Punitive) 형벌적, 징벌적 손해 배상. 가해자의 행위가 악의적 이고 반 사회적인 경우 실제 손해액 보다 훨씬 더 많 은 손해 배상을 부과하는 제도. 가해자가 피해자에 게 악의를 품고 비난 받아 마땅한 무분별한 불법행 위를 한 경우 민사 재판에서 가해자에게 징벌을 가 할 목적으로 부과하는 손해 배상으로 실제 손해액 을 훨씬 넘어선 많은 액수를 부과하는 제도 임. 이 면 에서 손해를 끼친 피해에 상응하는 액수만을 보상 하는 전보적 손해 배상과는 다름.

■Damages (Remote) 합리적으로 기대 할 수 없는 결과로 발생하는 비 정 상적이고 기대하지 못한 피해를 말함.

■Damages (Special) Consequential damages와 동일 함.

■Damages (statutory) 법률에 의해 명시된 피해를 말함.

■Dangerous 안전하지 않고 위험 스로움.

■Dangerous Occupation 위험한 일이나 작업.

■Dangerous of the Sea 항해 중 통상적인 사람의 힘으로 는 견딜 수 없는 예 외적인 성질의 사고를 말함.

■Data 재료, 자료, 논거라는 뜻인 datum의 복수형. 일반 적으로 어느 특정목적을 위해 수집되고 정리된 정

보를 말함. 전자 자료 처리 보험증서에서는 미디어 에 저장된 정보를 말하며 여기에는 customized와 packaged된 컴퓨터 프로그램과 이러한 프로그램 을 작동 시키기 위해 사용하는 운용체계나 지시서 가 포함 됨.

■Death Benefit 사망 보험금. 생명 보험에서의 사망자 보험 계약 또 는 손해 보험에 있어서의 상해 보험 계약에 의거하 여 피 보험자가 사망하였을 경우에 보험 수익자에게 지급되는 보험금을 말함. 이를 다른 용어로는 원금 총액(principal sum)이라고도 부름.

■Debris Removal 재산 관련 보험 증서에서 흔히 발견되는 조항으로 부 보 된 손실 발생 후 쓰레기 제거 비용을 커버해 주는 것.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

884.53

+0.37

미화 (USD)

달러

1,191.50

-0.13

중국위안 (CNY)

위안

171.67

+0.37

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

21일

2,061.25 5.54

703.98 1.90

16,426.50 24.70

25,877.33 197.43

7,785.72 83.34

22일

2,064.86 3.61

706.93 2.95

16,327.40 -99.10

25,776.61 -100.72

7,750.84 -34.88

23일

2,059.59 -5.27

696.89 -10.04

16,164.61 -162.79

25,490.47 -286.14

7,628.28 -122.56

이러한 부상을 야기 시킨 사고 발생일자 더 이상 앞으로 나갈 수 없는 막다른 지경에 이른 수 도나 가스를 나르는 본관을 말함.

통화

증시 동향 . 변동률

■Date of Injury ■Dead End Mai

2019년 5월 23일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2019년 5월 23일 현재 Closed 1st Mortgage Rates

Lender

1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.44%

5.34%

5.79%

6.529%

■Debtor

CIBC

3.54%

3.94%

3.39%

3.54%

6.64%

채무자

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.39%

3.35%

3.39%

3.89%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

2.96%

3.29%

5.80%

6.10%

■Debt 한 사람이 다른 사람으로부터 돈을 빌린 총액을 말 함.

■Deceit 진실을 모르는 사람들을 속이려 하는 속임수, 사기, 기만을 말함.

■Deception 사기와 동의어로서 말이나 행동으 로 거짓말을 함으로써 의도적으로 잘못된 경우를 말함.

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디파짓: 10% 가격대 및 평형대 정보: * 타운홈 1540 - 1731 sq.ft : * 로우홈 2112 - 2425 sq.ft : * 듀플랙스 2348 - 2579 sq.ft : * 단독 주택 2519 - 2812 sq.ft :

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May 24, 2019

칼럼

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가스등(하) <Gaslight>

브와예 부부 사이에 아들이 하나 있었는데, 샤 를르 브와예가 가스등을 촬영하고 있을 때 조산했 다는 전화를 받고 기뻐서 눈물범벅이 돼 돌아와 즉 석에서 전 출연진과 스태프에게 샴페인을 터뜨려 자축했다는 일화가 있다. 그런데 노력하여 귀하게 얻은 외아들 마이클은 21세 때인 1965년 실연 끝 에 자살해 버렸다. 브와예 부부가 죽기 전 수개월을 절친한 친구였 던 마조리 에버레트 여사의 집에서 머물렀는데, 그 녀는 "심장이 터져 죽은 사람이 있다면 그는 샤를르 일 것"이라며 파경 없이 해로해온 브와예 부부의 순 애보를 얘기하며 슬퍼했다고 한다. 그의 유해는 피 닉스에서 운구되어 로스앤젤레스 컬버 시티 소재 성십자(Holy Cross) 공동묘지 내 아내 및 아들 옆 에 나란히 묻혔다. 수사관 브라이언 캐머런 역의 조셉 코튼(Joseph Cotten, 1905~1994) 하면 그의 평생 친구 이자 기재(奇才)였던 오손 웰스(Orson Welles, 1915~1985)가 제작, 감독, 각본, 주연한 불후의 명 작 시민 케인(Citizen Kane•1941)과 캐롤 리드 감 독의 제3의 사나이(The Third Man•1949)가 가 장 먼저 떠오른다. 또 앨프리드 히치콕 감독의 의혹 의 그림자(Shadow of a Doubt•1943)와 염소자 리 아래에서(Under Capricorn•1949) 그리고 마릴 린 먼로와 공연한 헨리 하사웨이 감독의 나이아가 라(Niagara•1953)도 기억에 새롭다. 코튼의 첫 번째 부인은 백혈병으로 1960년 54 세의 나이로 죽고, 영국 배우 패트리샤 메디나와 재 혼하여 그가 죽을 때까지 33년을 함께 살았다. 메 디나는 2012년에 93세로 사망했다. 가스등에서 조 금은 맹랑한 가정부 낸시역을 맡은 배우가 바로 안 젤라 랜스베리(Angela Lansbury)인데 LA 백화점 에서 일하다가 전격 캐스팅 되어 이 영화에 처음으 로 데뷔했다. 17세 때였다. 영화 속 그레고리의 담뱃

불 붙여주는 장면은 그녀가 18세가 된 후 생일 파티 를 세트장에서 열어주고 난 후 촬영했다는 후문이 다. 비록 수상은 못했지만 이 영화로 아카데미 여우 조연상 후보에까지 올랐던 랜스베리는 올해 90세 로 이 영화 출연자 중 유일하게 생존하는 배우이다. 그 후 주연 역할이 주어지지 않자 재빨리 TV 드라마 쪽으로 방향을 바꾸어 1984년부터 1996 년까지 장장 12년 동안 CBC TV에서 방영한 탐정 극 "Murder, She Wrote"를 통해 미스터리 작가 제 시카 플레처 역으로 추리극의 대표아줌마로 각인 된 배우이다. 조지 쿠커(George Cukor, 1899~1983) 감독 은 헐리우드 황금시대 최고의 감독으로, 당시 그의 작품에 출연한 여배우들의 소질을 계발해 각광 받 는 뛰어난 배우로 키워냈기 때문에 여배우의 감독 이란 평판을 받았다. 그의 작품은 일일이 거론할 수 없지만 우리에게 잘 알려진 몇 편만 언급해 보면, 주 디 갈런드, 제임스 메이슨 주연의 스타 탄생(A Star Is Born•1954) ― 이 작품은 1937년 맥스 스타이 너가 음악을 맡고 제닛 게이너와 프레데릭 마치가 주연한 동명의 영화를 바탕으로 다시 제작된 것이 고, 1976년 바브라 스트라이샌드와 크리스 크리 스토퍼슨 주연의 영화는 3번째 리메이크된 것이다 ― 과 오드리 헵번, 렉스 해리슨 주연의 마이 페어 레이디(1964), 그리고 대단한 성공을 거두지 못했 지만 마릴린 먼로가 주연했던 사랑을 합시다(Lets Make Love•1960) 등이 있다. 그는 특히 이혼 증서(A Bill of Divorcement•1932)에 캐서린 헵번(Katherine Hepburn, 1907~2003)을 데뷔시켜 그 후 작은 아씨들(Little Women•1933), 필라델피아 스토리(1940) 등을 통해 서로 평생 가까운 친구가 되었다. 이 무렵, 조 지 쿠커 감독이 바람과 함께 사라지다(1939)에서 여주인공 스칼렛 오하라 역의 캐스팅 문제로 발단

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이 된 제작자 데이비드 O. 셀즈닉과의 마찰로 인해 빅터 플레밍 감독으로 대체하고 도중하차한 것은 유명한 일화이다. 하지만 그는 자유의 몸이 되어 여배우들만 출 연하는 여인들(The Women•1939)과 그레타 가 르보의 은막 마지막 작품인 두 얼굴을 가진 여자 (Two-Faced Woman•1941)를 제작하게 된다. 그 밖에 스튜어트 그랜저와 애바 가드너 주연의 보와 니 분기점(Bhowani Junction•1956), 미•소 간 첫 번째 합작영화로 엘리자베스 테일러, 제인 폰다, 애바 가드너 등 호화 출연진의 파랑새(The Blue Bird•1976)를 발표하였다. 그의 마지막 작품은 1981년 82세 때 만든 재클린 비세트, 캔디스 버겐 주연의 여인의 계단(Rich And Famous)이다. 한편 그는 게이로 알려져 있는데, 매주 일요일 오후에는 그의 헐리우드의 고급 저택에 매력적인 젊은이들과 유명인사들을 위한 파티를 열었다고 한다. 그 중에는 인간의 굴레, 달과 6펜스 등으로 유명한 서머세트 모옴 등 작가들과 로마의 휴일에 서 오드리 헵번의 의상을 맡아 오스카상을 수상한 바 있는 유명 의상디자이너인 에디트 헤드 등 전문

⇨ p. e9에서 계속... 워크퍼밋이 만료되던 2017년말에는 고용주가 LMIA를 승인받아 산다라박의 워크퍼밋을 연 장할 수 있었습니다. 그렇게 하여 2019년 초를 기준으로 캐나다 경력이 총 2년이 되었으며, 그 동안 애간장을 태우던 영어시험 성적 (말하기, 듣기 CLB 5, 읽기, 쓰기 CLB 4)을 작년말에야 받자마자 EE 프로파일을 등록하였습니다. 그 리고 산다라박씨는 캐나다 경력 2년이 되는 올 해 초를 기준으로 380점의 EE 성적을 받게 되

인들과 캐서린 헵번, 험프리 보가트, 로렌 버콜, 비 비안 리, 로렌스 올리비에, 스펜서 트레이시 등 유 명 남녀배우들이 항상 정기적으로 모였다고 한다. 쿠커 감독은 1983년 1월24일 LA에서 심장마비로 83세에 사망했다. 지면이 허락하는 대로 잉그리드 버그만에 대해 마지막으로 좀더 언급하기로 한다. 그녀는 슬하에 첫 남편인 의사 피터 린드스트롬과 21세 때 결혼하 여 낳은 딸 피아(1938년생) 그리고 이탈리아 유명 감독 로베르토 로셀리니 사이에서 난 아들 로베르 티노(1950년생)와 1952년생 쌍둥이 딸 이소타 잉 그리드와 이사벨라 로셀리니 등 4명을 두었다. 이소타는 이탈리아인 부친의 외모가 강한데 반해 이사벨라는 어머니를 쏘옥 빼닮은 외모로 셀 렙(celeb)계의 관심을 받았다. 특히 이사벨라는 1983~1996년 간 화장품 회사 랑콤의 전속 모델 로 활동했으며 영화 죽어야 사는 여자(Death Becomes Her•1992)에도 출연했다. 여담으로 이사벨 라의 딸 엘레트라(Elettra, 1983년생) 역시 외할머 니를 닮은 외모로 어머니처럼 2004년부터 현재까 지 랑콤 모델로 활동 중이다.

었습니다. 두 명의 이민후보자는 모두 금번 FSTP 지정 추첨에서 초대장을 받고 기쁜 마음으로 60일 이내에 접수하기 위한 이민서류들을 준비 하고 있습니다. 자격이 되다면, 다음 번의 FSTP 지정 추첨의 주인공이 되기를 노려보시죠! (**본 글은 2019년 5월 기준으로 작성되었 으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따 라 변경될 수 있습니다.)

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칼럼

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식사시간 바꿨는데? 다이어트 깜짝 비결은? “식사를 어떻게 해야 다이어트에 성공할 수 있 나요?” 다이어트에 관한 고민이 있는 사람이라면 누구 나 이런 궁금증을 한번 쯤 품어봤을 것입니다. 이런 고민을 하고 있다면 아침과 저녁 식사 시간을 조절 해보면 어떨까요. 아침과 저녁 식사시간을 조절하 면 다이어트에 도움이 된다고 합니다. 이런 연구결 과는 영국의 서리 대학교 연구팀이 조사해 발표한 내용입니다. 식사시간 조절 다이어트에 관한 연구 결과(A pilot feasibility study exploring the effects of a moderate time-restricted feeding intervention on energy intake, adiposity and metabolic physiology in free-living human subjects)는 ‘저널 오브 뉴트리셔널 사이언스(Journal of Nutritional Science)’에 발표된 논문입니다. 이 논문은 사이언 스 데일리(Changes in breakfast and dinner timings can reduce body fat), 인디페든트(EATING A LATER BREAKFAST AND AN EARLIER DINNER DOUBLES FAT LOSS, STUDY CLAIMS), 메디컬뉴 스투데이(Can simply changing your meal times help you lose more weight?), bbc 뉴스(The big experiment: could I lose fat just by changing my meal times?)등 주요 외신들이 일제히 보도했습니 다. 다이어트 하려면 아침은 90분 늦게, 저녁은 90

분 빨리 먹어라 식사시간을 조절하면 다이어트에 도움이 된다 고 합니다. 이 연구의 요지는 아침은 90분 늦게, 저 녁은 90분 앞당겨 먹으면 다이어트에 도움이 된다 고 합니다(Modest changes to breakfast and dinner times can reduce body fat, a new pilot study in the Journal of Nutritional Sciences reports). 단 순히 식사시간 조절만으로 다이어트를 할 수 있다 고 합니다. 이렇게 식사시간을 조절하면 칼로리 섭 취량을 대략 25% 정도 줄일 수 있다고 합니다. ‘식사시간 조절하면 다이어트 도움’은 누가 어떻 게 연구했을까 이 연구는 영국 서리대학교 시간 생물학 및 통 합 생리학과 조나단 존스턴(Dr Jonathan Johnston from the University of Surrey) 박사 연구팀이 발표 한 것입니다. 서리대학의 조나단 존스턴 (Jonathan Johnston) 박사는 ‘시간 제한 식이요법 (time-limited feeding)’에 대해 10주 간의 연구를 진행 했다 고 합니다. 연구팀은 크게 식사 시간의 변화가 어 떤 영향을 끼치는 지 알아보기 위해 음식 섭취량, 신체 구성 및 혈액 위험 지표에 미치는 영향을 조 사했다고 합니다. 식사시간 늦주고 식사시간 앞당기는 실험 실시 연구팀은 지원자 9명을 대상으로 평소보다 아 침 식사는 90분 늦추고, 저녁 식사는 90분 앞당기 는 실험을 10주 동안 실시했다고 합니다. 연구팀은

가장 좋아하는 차 색상? 무채색차 선호 왜? 우리나라 도로를 걷다가 길거리에 돌아다니는 자동차를 유심히 살펴보면 유독 무채색이 많습니 다. 자동차 색상을 보면 검은색, 은색, 흰색 등 대 부분이 무채색 계열입니다. 자동차 회사에서는 빨 간색도 팔고 파란색의 자동차를 팝니다. 심지어 노 란색 자동차도 팔고 있습니다. 그런데도 유독 무채 색 계열이 많습니다. 왜 그럴까요? 이는 자동차를 구입하는 소비자들이 무채색을 선호하기 때문입니 다. 왜 검은색, 은색, 흰색 등 무채색을 좋아하고 어 느 정도 좋아하는 지 알아봤습니다. 우리나라 소비자 흰색 자동차 가장 선호하고 무 채색 구매자 많아 우리나라 국민들은 흰색 자동차를 가장 선호 합니다. 특히, 무채색 계열 차를 많이 구매하는 것 으로 나타났다고 합니다. 글로벌 도료업체 액솔타 (Axalta)의 ‘2018년 세계 자동차 색상 선호도’ 조 사를 보면 지난해 국내에서 판매된 차량 3대 중 1 대(32%)는 흰색이었습니다. 솔리드(solid) 흰색이 19%를 차지했고, 나머지 13%는 펄(pearl)이 들어 간 흰색이었습니다. 우리나라 국민들 회색 검정 은색도 선호 자동차 3대 중 1대 꼴로 흰색차가 팔렸습니다. 그 다음으로 국내 소비자가 선호하는 색상은 회색

(21%), 검정(16%), 은색(11%) 등 순으로 조사됐 습니다. 검정 색상은 매년 조사에서 15∼16% 비중 을 차지했습니다. 파랑(9%), 빨강(6%), 갈색•베이 지색(3%), 노랑•금색(1%), 녹색(1% 미만) 등 선명 한 색은 판매 비중이 한 자릿수에 그쳤다고 합니다. 글로벌 시장은 자동차 색상 선호도는 어떨까 흰색은 우리나라뿐만 아니라 전 세계 자동차 시 장에서도 8년 연속 가장 인기 있는 색상으로 꼽혔 습니다. 미국 엑솔타 코팅 시스템즈 조사를 보면 지 난해 세계 판매 차량의 38%가 흰색이었고 검정 (18%), 회색(12%), 은색(12%), 파랑(7%), 빨강 (5%), 갈색•베이지색(5%), 노랑•금색(2%), 녹색 (1% 미만) 순이었다고 합니다. 독일계 글로벌 화학기업 바스프(BASF) 코팅사 업부가 지난해 글로벌 시장에서 생산•판매된 자 동차의 색상 선호도에 대해 분석한 보고서에서도 비슷한 결과가 나왔습니다. 보고서에 따르면 지난 해 전 세계에서 팔린 자동차의 80%가 흰색, 검은 색, 회색 등 무채색 계열이었다고 합니다. 무채색 중 가장 인기 있는 색상은 흰색이었습니다. 북미 지역 에서 4대 중 1대 이상, 유럽에선 3대 중 1대 이상 이 흰색이었다고 합니다. 아시아의 경우 특히 선호 ⇨E16으로 계속...

또 다른 7명으로 통제 그룹을 구성해 이들은 정상 적인 시간대에 아침이나 저녁 식사를 하게 했다고 합니다. 아침과 저녁식사 시간 조정한 사람들 체지방 2% 감소 효과 연구 참가자들의 식사 시간을 조절한 결과 식사 시간을 변경한 사람은 평소와 같이 식사를 먹은 대 조 그룹의 체지방보다 평균 2% 이상 많은 체중 감 소 효과가 나타났다고 합니다. 즉, 아침과 저녁 식 사 시간을 조정한 사람들은 체지방이 약 2% 감소 된 것으로 나타난 반면에 정상적인 시간대에 아침 과 저녁 식사를 한 사람들은 체지방이 1% 이하로 줄었다고 합니다. 참가자들은 아침 식사는 평소보 다 90분 후에 하게 했고 저녁식사는 90분 전에 하 게 했다고 합니다. 또한 저녁 식사를 정상적으로 먹 은 사람들과 두 그룹으로 나누었다고 합니다. 참가 자들은 10주간 실험 전과 도중 혈액 샘플을 연구 팀에 제공하고 다이어트 다이어리를 완성해야했으 며 연구 직후 피드백 설문지를 작성했다고 합니다. 특히 식사 시간을 조정한 사람들은 하루 에너지 섭취량이 약 2091칼로리에서 1553칼로리로 감소 했다고 합니다. 연구결과가 뭘 말하나 써리 대학 (University of Surrey)의 Chronobiology and Integrative Physiology의 조나단 존스 턴 (Jonathan Johnston) 박사는 식사 시간에 약간 의 변화가 우리 몸에 어떤 유익을 가져다 줄 수 있 는지에 대한 귀중한 연구자료라고 평가합니다. 체 지방 감소는 비만 및 관련 질병 연구에 도움을 줄 것이라고 합니다. 사람들의 식생활 개선에도 보탬

이 될 것이라고 합니다. 사실 금식 다이어트는 지키 기가 어렵고 항상 가족 및 사회 생활을 고려해야 하 는데 이를 제대로 지키기 어렵습니다. 다이어트가 성공하려면 사람들에게 실제 생활에 보다 쉽고 도 움이 될 수 있어야 합니다. 이런 측면에서 식사시간 조절만으로 다이어트를 할 수 있다면 매우 유용한 것입니다. 아침과 저녁 식사시간 조절하는 다이어트 획기 적? 이번 연구를 진행한 조나단 존스턴 박사는 식사 시간을 조절한 지원자들은 식욕이 감소하고 먹는 시간과 간식을 먹는 습관이 줄었다는 점에 높은 의 미를 부여하고 있습니다. 연구팀은 아침과 저녁 식 사 시간을 조절하면 신체의 대사 리듬에 가장 맞는 시간에 식사를 하게 되며 금식하는 시간이 증가해 체지방을 줄이는 데 도움이 되는 것으로 추정하고 있습니다. 식사시간 90분 늦추거나 앞당기는 것은 매우 힘 들다? 이번 연구는 금식과 같은 다이어트가 아니라 식 사 시간을 조절해 다이어틀 하는 것입니다. 하지만 많은 전문가들은 아침과 저녁 식사 시간을 90분씩 늦추거나 앞당기는 것이 현대인의 일상생활에서는 이를 지키기가 매우 힘든 방식이라고 지적합니다. 다이어트 효과가 있을지 모르겠지만 사회생활 을 하려면 이를 제대로 지켜내기가 쉽지 않다는 것 입니다. 실제로 이번 연구 참가자의 57%가 가족과 사회생활과 양립하기가 힘들어 조정된 식사 시간을 유지하지 못할 것 같다고 답했다고 합니다.

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“우리자녀들의

꿈 찾기 공감 토크(Talk)” 캐나다 경제,법조,IT분야 한인선배들에게 묻고 답하다 캐나다에서 선배님들의 학창생활은 어땠어요? 제가 선배님들의 분야에 진출을 하려면 무엇을 준비해야 하나요?

“캐나다에서 경제,법조,IT분야 사람으로 살아가기” 언 제 : 2019.6.15.(토) 10:00~13:00 어디서 : Alan Emmott Centre (6650 Southoaks Crescent, Burnaby, BC V5E 4M7) 참가대상 :학부모 및 중고등학생, 대학생 등 ※ 좌석사정상 사전신청자(선착순)에 한해 참석

신청기간 : 2019.5.14.(화)~5.27(월) 신청방법 : 전화(604-681-9581) 및 이메일 (vanedu@mofa.go.kr) ※ 이메일 신청시 사전질문을 받습니다.

프로그램 내용 : 패널과의 공감토크 진행 : 에메랄드 김(Royal Bank of Canada / Mortgage Specialist) 패널 : 서혜경(Deloitte / Senior Manager) 김태희(TD Bank / Branch Manager) 최미은(Law Society of British Columbia / Lawyer) 박성룡(Intel of Canada Ltd / SoC Design Engineer) 정준혁(Mogo Financial Technology Inc / Senior Backend Engineer) * 본 행사는

한국어로 진행되며,점심식사가 제공될 예정입니다.

(Korean Community Workers Network), 주최 : 주밴쿠버총영사관, KCWN(Korean Community Workers Network) 코윈밴쿠버(KOWIN)

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칼럼

May 24, 2019

가로수키 작은 이유?…미세먼지대책 황당? 최근 부쩍 많이 듣게 되는 키워드는 단연 초미 세먼지입니다. 사흘이 멀다 하고 주의보가 발령되 고 뿌옇게 흐려지는 하늘을 올려다보면서 남의 나 라 이야기가 아니란 것을 실감하게 됩니다. 초미세 먼지가 문제가 되는 건강에 치명적은 질환을 유발 하기 때문입니다. 또 다른 이유는 딱히 대책이 없기 때문입니다. 대책이라고 해봐야 비가 오거나 바람이 불어서 미 세먼지가 걷히기를 바랄 뿐입니다. 그야말로 우리나 라 전통 농법인 천수답식 대책일 뿐입니다. 중국에 서 불어오는 미세먼지는 대륙에서 덜 보내야 하는 데 남의 나라에 대해 미세먼지 대책을 세워달라고 이러쿵저러쿵 말할 형편이 아닌지라 미세먼지 대책 은 현재까지는 요원해 보입니다. 그런데 초미세먼지 대책은 하루가 멀다 하고 쏟 아내고 있습니다. 가장 많은 게 화석연료를 사용하 는 발전소를 줄이고 친환경차를 많이 다니게 하겠 다는 것과 나무를 더 많이 심겠다는 것입니다. 정부 와 일선 지자체에선 나무를 많이 심겠다고 앵무새 처럼 외쳐댑니다. 그런데 한 쪽에서는 나무를 심고 또 다른 한 쪽에서는 나무를 마구 잘라 버립니다. 과 연 이런 엇박자가 지속되는데 미세먼지 대책이 효과 가 있을까요. 일상화된 초미세먼지 공습을 살펴보기 위해 시 리즈로 싣습니다. 네 번째로 앞뒤 안 맞는 미세먼지 정책에 관해 살펴봅니다. 도시의 가로수 왜 심을까? 가로수를 심는 이유는 여러 가지입니다. 도로에 서 발생하는 먼지를 줄여보겠다는 것과 도시의 열 섬현상을 해소하겠다는 것입니다. 특히, 여름이면 닥치는 폭염현상에서 그늘막 역할도 할 있고, 바람 길 역할도 합니다. 도시의 녹화에도 이바지 할 수 있 습니다. 이런 여러 가지 목적으로 나무를 심습니다. 거리의 가로수 키가 유독 짧은 이유는? 도시의 가로수가 제 역할을 하려면 키가 쑥쑥 자 라야 합니다. 그런데 어찌된 영문인지 거리의 가로 수는 없거나 드문드문 심어져 있거나 그나마도 심어

져 있는 가로수들은 한결같이 키가 작습니다. 이렇 게 키가 작아서는 결코 먼지제거 효과가 제대로 있 을지 의문입니다. 특히, 겨울에서 봄으로 넘어오는 시기가 되면 가 로수를 싹둑 잘라버립니다. 인부를 들여서 의도적 으로 잘라버립니다. 이렇게 잘라버리면 가로수 본 래의 기능을 할 수가 없습니다. 폭염 속 그늘막이 되 어 주지도 못하고 미세먼지 제거 효과도 기대할 수 없습니다. 바람길 역할도 할 수가 없고 도심의 열섬 현상 해소에도 아무런 도움이 되지 못합니다. 거리의 가로수 왜 싹둑싹둑 자를까? 도로변 가로수 키가 작은 이유는 이를 해마다 싹 둑 자르기 때문입니다. 왜 이렇게 싹둑싹둑 자를까 요. 가로수 전정 작업을 하는 담당자에게 물었더니 민원이 곧잘 접수되기 때문이라고 합니다. 도로변 에서 장사를 하거나 가게를 운영하는 사람들이 키 가 큰 가로수 때문에 피해를 보고 있다고 민원을 넣 기 때문이라고 합니다. 일부 몰지각한 가게에서는 일부러 소금물을 뿌려 고사시키기는 일까지 있다 고 합니다. 또 다른 이유는 관리 때문입니다. 키가 크면 가지 치기에도 애로가 있고, 전선이나 각종 도시의 지장 물에 장애를 유발할 수 있어 이를 조기에 막기 위해 가로수를 자른다고 합니다. 삶에 불편을 끼친다면 왜 가로수는 심었을까? 가로수를 자르는 이유를 종합해보면 한 마디로 관리의 편리성 때문입니다. 키가 작으면 관리하기가 편리하고 민원이 덜 발생하는데 키가 크면 관리도 불편하고 민원이 발생할 수 있다고 합니다. 사람의 관리를 위해 가로수가 존재하는 참으로 딱한 형편 에 놓인 것입니다. 가로수는 대표적인 전시 행정? 거리의 가로수가 없다면 도시 녹화가 덜 되었다 는 지적을 받게 됩니다. 이런 이유로 가로수를 심습 니다. 그런데 관리가 불편하다고 이를 싹둑 잘라버 립니다. 보여주기 위해서 가로수를 심고 관리하기 불편하다고 싹둑 잘라버립니다. 한 마디로 시민에

게 보여주기 위한 전형적인 전시행정일 뿐입니다. 키 작은 가로수 미세먼지 대책이 될까 오늘도 수많은 일선 광역이나 기초단체에서 초 미세먼지 줄일 대책을 발표합니다. 그 중에서 수 만 그루의 나무를 심겠다는 거창한 정책을 발표합니 다. 거리 곳곳에 나무를 심어 미세먼지를 대폭 줄이 겠다고 합니다. 그런데 도로에 잔뜩 심어놓고 싹둑 잘라버리거나 제대로 관리를 하지 않는다면 그야말 로 전시행정일 뿐입니다. 여름날 아름드리 가로수 아래 달콤한 휴식은 꿈

⇨ E14에서 계속 도가 높았습니다. 무려 2대 중 1대가 흰색이었다 고 합니다. 무채색 계열 색상 자동차 장점 많아 선호 우리나라 사람들이 흰색 회색 검정 은색 등 무채색 계열 자동차를 선호합니다. 이들 색상의 자동차가 많이 팔리는 것은 판매량 자체가 많은 준중형 및 중형차 모델에 흔히 쓰이는 색상이기 때문입니다. 또한 남들 보기에도 호불호가 갈리 지 않고 수리 등 관리가 쉽기 때문입니다. 또 다 른 이유는 중고차시장에서 팔기에도 유리하기 때문입니다. 흰색 친환경차에 많이 쓰이고 검정색은 지위 와 권위 상징 특히 흰색은 친환경차에 유독 많이 쓰이는 색 상인 만큼 친환경차 판매량 증대와 함께 높은 선 호도를 유지하는 것으로 보입니다. 검정 색상은 지위와 권위를 상징하는 동시에 고급차를 대표 하는 색으로 인식되면서 꾸준한 수요가 있는 것 으로 분석되고 있습니다. 무채색 자동차 작은 흠집 눈에 잘 띄지 않아 관리 편리

일까 여름이면 땡볕으로 폭염이 찾아옵니다. 이럴 때 면 시원한 그늘이 그립습니다. 특히 도로는 유독 덥 습니다. 이렇게 무더운 도로변을 지날 때 시원한 가 로수 그늘이 있다면 큰 도움이 됩니다. 그런데 도로 변의 가로수는 한결같이 작아서 약간의 그늘만 제 공할 뿐입니다. 행인들의 그늘막으로서 역할을 전 혀 하지 못하고 있습니다. 외국처럼 아름드리 가로 수 아래 잠시 휴식을 취하는 것은 정녕 꿈일까요.

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우리나라뿐만 아니라 전 세계 사람들이 무채 색 자동차를 사는 이유는 작은 흠이 생겨도 눈에 잘 띄지 않아 관리가 편리하기 때문입니다. 또한 무채색은 질리지가 않고 튀지 않기 때문입니다. 또한 이런 이유로 중고차시장에서 되팔 때에도 가격을 높게 받기에 유리하기 때문입니다. 고가의 소비재 보수적 구매 경향도 한 몫 무채색 색상을 선호하는 또 다른 이유는 자 동차가 고가의 소비재라는 특성상 소비자들이 보수적으로 구매하는 경향도 한 몫을 합니다. 특 히 대형 세단에서 무채색 비중이 높은 것을 보면 이런 경향을 가늠해 볼 수 있습니다. 사람들의 시선 의식이 색상 선택에 영향? 한국에서는 다른 사람들의 시선을 지나치게 의식하는 문화가 색상 선택에 영향을 준다는 분 석도 있습니다. 이런 분석이 있기는 하지만 전 세 계적인 추세를 볼 때 설득력은 떨어집니다. 전 세 계적인 색상 트렌드도 무채색이라고 합니다. 따 라서 관리가 쉽고 중고차 시장에서 되팔 때 더 높 은 가격을 받을 수 있는 게 장점이라 선호한다는 게 더 설득력이 있어 보입니다.

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discount offer play for $45, valid any time…March, April Tournaments and Oct, 2 can play for $55, valid Tues and Thurs after 1pm…May through Sept . 2 can Fort Langley GC - May play for $65 valid Tues and Thurs after 1 pm 2019 to Sept. 2019 Tuesdays & Fridays from 11:00 am to 1:00 The Links at Hampton pm "4 can play for the price of 3" Cove – 2for1..early bird special – off Phone bookings only (604)-888-5911 / 3 rack rate - Mon-Wed-Fri only – prior days advance / maximum booking 8 players to11am all months of the year

Mission Golf Course –

•Delta GC – 2 for1..off prime

Newlands Golf Course

Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

Surrey Golf Course –

2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace $49..Oct 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm …except holidays. TWO for $90 …October to March…Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

로히

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

“2 for 1” rounds of golf

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

노스로드

rate…Oct. 1, 2019 to March 15, 2020 after 12 noon

Guildford Golf and CC

2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

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여행

May 24, 2019

여행 칼럼

밴쿠버의 작은 록키 록키를 다녀오고 싶 은데 길도 멀고 엄두가 잘 안나는 분들을 위해 밴쿠버에서 1박2일 코스 로 드라이브도 즐길겸 록 키의 맛을 느길 수 있는 곳을 소개한다. 일명 "밴쿠버의 작은 록키"라고 하는 이 코스 는 과거 여행사 패키지 상품으로도 판매되었지 만 지금은 없어졌다. 1박2일이라고는 하지 만 600km가 채 안되는 거리라서 아침 일찍 출발하 시면 당일치기로도 가능한 코스다. 4,5월에 가족과 함께 편안히 다녀올수 있는 곳이다. 이 코스는 무엇보다 만년설과 빙하, 록키의 호 수빛과 똑같은 빙하호의 빛깔을 느낄 수 있는 곳입 니다. 아침일찍 넘버원 하이웨이를 타고 서쪽으로 달 린다. 놀스 밴쿠버와 홀슈베이를 지나 시투스카이 하이웨이를 달리며 호우사운드의 호수같은 바다와 웨스트 코스탈산맥의 웅장한 설산을 바라보며 달 린다. 샤논폭포를 보고 가자. 4,5월에는 눈이 녹아 내리기 때문에 수량이 많다. 폭포 입구에까지 스프 레이가 맞을 수 있다. 시원하게 물보라를 맞고 오던 길을 조금만 더 가면 씨투스카이 곤돌라를 탈 수 있다. 숨가쁘게 올라가는 곤돌라를 타는 맛도 일이 다. 위에는 분위기 좋은 레스토랑도 있고 서스펜션 브릿지도 있다. 여름철엔 재밌는 퍼포먼스도 준비 돼 있어 즐길거리가 많다. 스쿼미시에 잠깐 들러서 커피를 마시고. 북쪽으 로 계속 달리면 작은 댐을 지나 브렌디 와인 폭포 를 만날수 있다. 오랜시간 물이 흐르며 항아리 형 태의 폭포를 이루는데 와인을 따르는 모습과 비슷 하다고 하여 브랜디와인이라는 이름을 갖게되었 다. 이 형태의 폭포는 패키지 록키상품에서는 볼수 없는 폭포다. 스페셜한 록키관광을 하시거나 자유 여행하는 경우에는 세계 7대폭포중의 하나인 헬맥 켄 폭포를 만날수 있다. 브랜디와인 폭포에는 곰도 자주 나타난다. 가족끼리 여럿이 똘똘 뭉쳐 다니는 게 좋다. 휘슬러 빌리지에서 맛집을 찾아 점심을 먹고 올 드스파게티 팩토리에서 시원한 맥주를 한잔 겿들 여도 좋다. 비지터센터 내 일식당에서 도시락을 주

문해 로스트 레이크나 레인보우팍에 가서 펜치에 앉아 점심을 먹으면 분위기 좋고 가족 나들이의 행 복을 맛볼 수 있다. 빌리지를 둘러보고 시간여유가 있으면 P2P 곤돌라 타도 좋다. 가격은 좀 높지만 의 미있는 경험이 될것이다. 그린레이크를 지나면 펨버튼 가기전에 곳곳에 팍과 폭포가 있으니 한번 쯤 들러보아도 좋다. 펨버 튼은 원주민이 많이 사는 곳이다. 온천도 많이 있는 데 개발이 전혀 안되어 있고 접근하기도 쉽지않다. 가장 쉽게 다다를 수 있는 곳이 스쿠컴척 온천인데 비포장으로 1시간을 가야 한다. 온천 물은 아주 좋 다. 유황성분도 많다.. 그렇지만 전혀 개발되지 않 은 곳이라 이용하기는 불편하다. 펨버튼 맥도널드 에서 커피도 한잔 마시고 잠시 쉬었다가 유명한 조 프리호수로 간다. 조프리 호수는 빙하호다. 그래서 물 빛갈이 록 키의 호수빛과 똑같다. 3개의 호수가 이어져 있는 데 첫번재 호수만 보셔도 충분하다. 트래킹을 좋아 하시면 어퍼 레이크까지 하루 날을 잡아서 다녀오 면 된다. 이곳부터 릴루엣까지는 록키 속을 달리는 것과 비슷한 분위기의 산길이다.. 깊은 산속으로 난 길을 따라 계속 달리면 작은 다리를 건너 릴루엣에 도착 합니다. 이곳은 10여년전에 큰 산불로 고생이 많았던 곳 인데 비지니스 하는 한국분들도 더러 있다. 호텔이 조금 초라한 곳 뿐이지만 출발전에 B&B나 민박을 잘 찾으면 뜻밖에 캠프파이어도 할 수 있는 곳을 만 날수도 있다.. 시내에서 5분만 가면 프레이저 강을 직접 만날수 있는데 사막 속을 흐르는 강물 같은 분 위기를 연출한다. 이른 새벽에 만나는 프레이저 강 은 남다른 정취를 안겨준다.

이제부터는 프레이저 강을 따라 남쪽으로 내려 가게 된다. 오른쪽은 짙푸른 강, 왼쪽으로는 사막 같은 분위기가 이어진다. 이곳은 준사막지대이기도 하다. 산양도 많이 서식하는 곳이고 사막화 식물 세 이지 브러시를 많이 보실 수 있다. 중간중간 강을 건 너는 다리를 볼 수 있는 데 풍치있는 나무다리다. 한 번쯤 내려가서 걸어볼 만 하다.

으로 들어가는 문과 같다고 해서 붙여진 이름이다. 에어트램을 타고 밑으로 내려가면 아이들이 사금 채취 체험을 할수도 있고 분위기 좋은 카페와 아이 스크림도 맛볼 수있다. 한두시간 잘 즐기실 수 있다.

라이툰을 지나 보스턴바에서 잠시 쉬어가자. 이 지역 모텔이나 주유소는 거의 한국분들이 하고 있 다. 예전에 외곽지역 비지니스 바람이 불었는데 그 때 많은 분들이 비지니스하러 이곳으로 왔다. 지금 은 아마도 후회하고 있을지도 모른다.

호프에서는 오텔로 터널을 찾아가자. 람보 촬영 지이기도 한 이곳은 과거 철길이었지만 지금은 관 광지가 된 곳인데 터널을 걸으며 깊은 산세와 강물 을 볼 수 있다. 트래킹을 좋아한다면 1시간 정도 평 탄하고 잘 정돈된 산책로를 따라 걸을 수 있다. 돌 아오면서 브라이덜 폭포를 덤으로 볼수 있다. 폭포 를 보기위해 올라가는 짦은 산책로의 나무들과 숲 이 인상적이다.

조금만 더 내려오면 유명한 헬스게이트에 도착 한다. 프레이저 강물이 좁은 돌틉으로 급격히 쏟아 지는데 웅장한 물소리를 내며 내려친다. 마치 지옥

이제 집에까지 가면 된다. 록키 드라이브가 부담 이 된다면 이 짧은 코스가 대안이 될 수도 있다. 일 부 구간에는 주유소가 없다. 기름 체크 잘 하고 안 전운전은 필수.

May 24, 2019

교민 게시판

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E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... 일정: 6월 11일 화요일 오후 1시 오후 3시 내용: 자격요건, 신청서 작성시 유의사항 등 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 T: 604.279.7180 (Front Desk) T: 604.279.7177(Kathy Kim) E: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim Settlement Practitioner T 604-279-7186 | 604-279-7180 F 604-2797188 E kathy.kim@success.bc.ca

[세미나]석세스 리치몬드센터 6월 18일 부동산 관련 세금 설명회 일정: 6월 18일 화요일 오후 1시 오후 3시 내용: 투기세, 빈집세, 양도세 관련 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 T: 604.279.7180 (Front Desk) T: 604.279.7177(Kathy Kim) E: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim Settlement Practitioner T 604-279-7186 | 604-279-7180 F 604-2797188 E kathy.kim@success.bc.ca

보는 서예체험, 맛있는 한국 과자 시식 및 한식 체험 등, 태권도 대회가 진행되는 오전 11시부터 6시 사이 에는 행사장에서는 온 가족이 즐길 수 있는 다채로 운 한국 문화 체험 부스가 설치, 운영될 예정입니다. 온 가족이 함께 오셔서 흥미진진한 태권도 대회도 즐기시고 한국 문화 체험 부스도 체험하시면서 경 품 스탬프를 받으세요! ♣ 행사의 또 다른 즐거움, 경품 소개! 한국 비행기 왕복권(후원 : 에어 캐나다), 빅토리아 당일 여행권(2인), 휘슬러 스칸디나비아 스파 이용권 (2인) (후원 투어 클릭) 등 여러 가지 경품들이 준비되어 있습니다! (경품 추천은 오후 3:30에 이루어질 예정이며, 추첨 당시 자리에 있어야 함) 행사 입장은 무료이며, 오전 11:20 오프닝에서는 Kpop 공연, 멋진 태권도 품새 공연과 겨루기 대결이 진행될 예정입니다. 그럼 5.25 랭리 이벤트 센터에서 모두 만나 뵙겠습 니다! 총영사관 Facebook : https://www.facebook.com/KoreanConsulateVancouver/ 무표 티켓 신청 Eventbrite 링크 (권장) : https://www.eventbrite.ca/e/the-3rd-consulgeneral-taekwondo-cup-festival-free-rsvp-tickets-60902941337?aff=ebdssbdestsearch

[홍보]한국무용(한국춤)신회원 모집 시니어 대환영; 따라하기 쉽고 재미있게 구성 하였 습니다. 우리 고유의 멋과흥으로 정서적 풍요로움 을 만끽합니다. 그리고 아름다운 만남의 장소가 되 게 합니다. 내용 1,한국무용 기본 1,2.(국거리, 자진모리) 2,찬양무용기본;에수님이 좋은걸../성령이여 임하 소서 3,군무; 긴수건춤, 손소고춤,부채춤,장고춤 4,타이취K.(1-12)로 몸의 기와 혈을 활성화 시켜줍 니다. 시간;매주2회 화요일,목요일, 1시30분- 3시 장소; Anglican Church 강당 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 유투브에서 Moonkyung kim Korean Dance 참조

[세미나]모자익에서 시민권 신청방법 설명회 모자익에서 시민권 신청방법 설명회를 다음과 같이 개최합니다 내용 : 시민권 신청 자격 요건, 신청시 주의사항, 필요한 신청 서류와 서류 작성 방법 일시: 5월 30일 , 목요일 10시-12시 장소 : 모자익 버나비 사무실 2055 Rosser Ave Burnaby (Lougheed +Rosser, Whole Food 옆) 등록문의: 미셸 박 604 292 3908, mpark@mosaicbc.org, 등록시 영주권 카드 필요 cid:image001.jpg@01D35FAC.1597A630 Michelle Park , Settlement Worker Newcomers and Community Building Program 2055 Rosser Ave, Buranby, BC V5C 0H1 T 604 292 3908 www.mosaicbc.org

[세미나]제1회 2030 포럼 [홍보]제3회 총영사배 태권도대회 페스티벌에 여러분 모두를 초대드립니다! 5월 6월 총영사관 행사 안내입니다. 여러분들의 많은 관심과 참여 부탁드리겠습니다! 행사 1 제3회 총영사배 태권도대회 페스티벌에 여러분 모 두를 초대드립니다! 행사일시 : 2019.5.25.(토) 오전 11시 ~ 오후 6시 * Opening ceremony : 오전 11:20 장소 : Langley Event Centre Main Arena (Gate 1 and 2) 입장료 : 무료 (Eventbrite 온라인 신청 권장 - 아래 Eventbrite 링크 첨부) ♣ 한국 문화 체험 부스 오늘 하루 만은 내가 왕! 왕과 왕비가 되어보는 한 복입기체험, 먼 우주로 떠나는 증강현실 체험, 밴쿠버에서 한국가자! 가상현실 세계, 옛날 선비들처럼 먹과 벼루를 사용해 내 이름을 써

일시: 5월 25일 토요일 오후 3시 –5시 대상: 20대, 30대 청년세대(유학생, 워크퍼밋, 일시 방문, 영주권자, 시민권자 모두) 장소: Art Factory(한남마켓 미담 옆/111D-4501 North Rd, Burnaby, BC) 내용: 노래로 살펴보는 한국 근현대사, 청년발언대, 토론(교민사회 청년들의 역할), 친교의 장(다과제 공). 경품추첨 참가비: 없음 후원: 재외동포재단, 주밴쿠버 대한민국 총영사관, 캐나다 한인 늘푸른 장년회 접수신청: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com) 참조 http://cafe.daum.net/KUVA

[세미나]모자익 개인정보 보호관련 설명회 모자익에서개인정보 보호에 관한 설명회를 다음과 같이 개최합니다.

내용:개인정보 도용, 금융사기 피해 방지 방안 일시: 5월27일 월요일 10시 -12시 장소: 모자익 버나비 사무실 2055 Rosser Ave, Burnaby 등록: 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc. org

[세미나]ECE 취업과 영주권 신청현황 워크샵 밴쿠버 유아교사 한인 협회장님께서 직접 오셔서 요즘 유야교육을 통한 영주권 진행 상황이나 취업 동향을 알려드릴 예정입니다. 한국경력으로 캐나다 에서 어떻게 해야할지 모르시는 분들이나, 데이케 어 일 경험을 통한 영주권 신청 방법에 궁금한 사항 이 있으셨던 분들께 더욱 좋은 정보가 될것입니다. 내용: ECE 분야 안내와 취업 현황 ECE 한국어 과정 및 학업 안내 ECE 영주권 신청 현황 자격증 종류 및 학업 안내 날짜:5월 27일 (월요일) 시간: 10~12시 장소: 옵션스 트레이닝 룸 (#305- 10362 King George, Blvd, Surrey) 워크퍼밋자 스터디퍼밋자들에게 우선권이 주어집 니다. 예약문의: 샤론 김 (sharon.kim@options.bc.ca) / 직통전화 : 604-954-0485 (전화를 받지 않을때에는 이메일로 주시기 바랍니 다.

[홍보]밀알 토요사랑의교실 안내 * 일시 : 2019. 5. 25(토) 10:30-14:30(해피투게 더), 14:30-16:10(난타투게더) - 봉사자기도모임 09:30 * 장소 : 15964-88 Ave, Surrey 함께걸음클래식콘서트, "Guitar & Orchestra" * 일시 : 2019. 6. 2(일) 저녁 7시 * 장소 : 써리장로교회 본당 (15964-88 Ave, Surrey) * 출연 : Harmonia Ensemble, Ken Lee(Guitarist) & Tony Lee(Violinist), 밴쿠버밀알합창단 주님의제자교회와 함께하는 밀알PNE데이캠프 * 일시 : 2019. 6. 8(토) 아침 10시 * 장소 : PNE * 주님의제자교회 후원으로 진행되는 프로그램입 니다 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

장소: VCC Music Auditorium 1155 East Broadway Vancouver 문의:604-817-1779

[홍보]노스쇼어 패밀리 서비스 프로그램 안내 1. 심리 상담 : 개인 상담/가족 상담 2. 놀이치료 3. 청소년 부모 써포트 그룹 – 매월 첫번째 월요일 12시-2시 부모 그룹은 무료이며, 심리 상담이나 놀이치료는 소득수준에 따라 무료 또는 할인적용 됩니다. 장소 : #203- 1111 Lonsdale Ave. North Van. 문의 : 604-988-5281 ext.312 Hyewon Park, MA, RCC Registered Clinical Counsellor Family Services of the North Shore Suite 203 - 1111 Lonsdale Avenue North Vancouver, BC V7M 2H4 Phone 604-988-5281 Fax 604-988-3961 www.familyservices.bc.ca

[홍보]병원영어 워크샵(늘푸른 장년대학) 일시 및 기간: 5월 9일~6월 27일(6월 6일은 제외)/ 매주 목요일 오전 10시-정오 12시/7주간, 대상: 생활에 필요한 병원 및 의료영어 배우실 분( 선착순 10명) 장소: 본조리크리에이션센터 멀티룸(6550 Bonsor Ave , Burnaby/) 수강료: 무료(단, 장년회 정회원 등록자에 한함. 당 일 회원등록 가능) 강사: 이원배 수강신청: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com. 참조: http://cafe.daum.net/KESSC

[홍보]일요일반 수잔나 라인댄스 신규모집 6월 2일부터 매주 일요일 시작합니다 * 초급 일요일 오전 9시 20분~ 10시 30분 (70분) 월 4회/ 15달러 * 중급 일요일 오전 10시 35분 ~ 11시 45분 (70분) 월 4 회 / 15달러 * 장소 9523 Cameron Street Burnaby (카메론 버 나비 도서관) * 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 * 첫방문 무료 환영합니다 * 직장인, 주부님들 한주간의 피로를 라인댄스로 확~ 풀어보셔요 * 유튜브에서 <수잔나 라인댄스> 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[홍보]캐나다 뮤즈 청소년 교향악단 2019 정기연주회 이번 연주회의 수익금은 공립 한인요양원 기금을 마련하는데 후원합니다. 많이 오셔서 우리 청소년들을 격려해주세요. 일시:6월 4일 화요일 저녁7시 30분 출연:소프라노 방장연, 가야금 이종은, 바이올린 이 정우 뮤즈 쥬니어 앙상블, 광역 밴쿠버 한국어 학 교 뮤지컬팀 티켓:VIP: 50불이상 도네이션. A석:20불 (현장구 매 가능)

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뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 813-1914 그린 가드닝 서비스 583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 551-1626 국중금 조경 808-3177 나비가든 813-1248 뉴그린 가드닝 341-2286 로하스 조경 240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 552-4839 정원공사 469-2830 원 정원공사 816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 862-6708 YK정원 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 603-2341 에비씨 가드닝 603-2341 에이스 조경 771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 299-0010 오프라 랜드 스케이핑 688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 780-8258 조경공사 518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 644-0443 진주 조경공사 375-5069

참 조경 778-868-5768 크라운 조경 837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 468-0693 Y K 종합조경(주) 518-5623

123 카펫 430-1553 그린케어 카펫크리닝 945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 862-8795 수잔메이드 서비스 809-9376 스마일 홈 서비스 802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 540-8835 엔젤스 집청소 942-0156 오렌지 카펫 크리닝 809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 518-0078 청소박사 839-4682 컨수머 카펫 크리닝 889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 724-5417 트루 칼라카펫크리닝 506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 329-2283 JANITOPIA 789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

김스 페인트 763-5077 드림 페인팅 617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 728-9311 서울 페인트 250-9522 SK 홈 페인트 612-4848 가가 페인트 273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715

삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트 유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅

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페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

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프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464

페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

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학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933

CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

쥬에 한의원 지성한의원 청한의원 CHUNG’S IN 코코아이한의원(코전문) 파인트리 한의원 파인트리한의원 푸른한의원 필립한의원 하늘한의원 (랭리) 한빛한방클리닉한의원 한스한의원 한약,침술,튜나맛사지 한의원 햇살가득 한의원 홀덤한의원 홍성대한방통증클리닉

604-736-2111 604-468-8781 604-684-4333 778-889-7760 604-941-6959 604-777-6959 604-322-0293 604-936-8888 778-278-3677 604-420-5255 604-336-5005 604-432-7209 778-338-4383 604-366-3464 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046

LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

785-8483 888-9727 862-7966

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

종교

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778-710-0658 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650 장정원 공인회계사무소 438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585

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