683

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PAUL CHOI, MA 최병하 법률공증사 315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

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Vol. 11, No. 683

Fri June

14 2019

BC주 홈오너의

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No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015 Coin Laundry with Strata Unit

Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Restaurant FOR SALE

INVESTMENT ACREAGE

D L O S SURREY $5,690,000

Cloverdale, $1,200,000

Vancouver, $108,000

"비즈니스 + 스트라타 유닛", 1983년부터 잘 자리잡음. 25워셔(5 triple, 4 maxi, 16 front loading) & 20 드라이어. 뒤에 주차공간. 주 6일 오픈(9am-7pm) 매주 수요일 휴무. 좋은 인컴, 쉽게 운영 가능 & 턴키 운영. 추가 인컴을 위해 수선추가 가능.비즈니스 따로 판매 가능 $400,000

Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셋업하기에 좋은 위치. 주인 은퇴 & 좋은 장소, 장비 & 임차 개선 제공. 974 sq.ft, 40좌석, 12ft 캐노피가 있는 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 6'x6' 워크인 쿨러, 가스 버너, grease trap외에 더 많음. 임대주가 데몰리션 없이 새로운 리스와 리뉴얼 옵션 제공. 쇼잉은 예약바람.

"투자가들에게 알림" -"캠벨 헤이츠에 개발 부동산" 5 acres 평평하고 크릭 없는 마른 땅, 비즈니스 공원으로 디자인 됨. 인더스트리얼 비즈니스 파크로 리존닝 허가 받을 수 있음. 산업용 으로 가벼운 제조업, 유통업, 창고, 비즈니스 오피스, 연구 개발, 또는 비슷한 용도로 사용가능. 현재 월단위 렌트로 있는 오래된 하우스가 현재 상태 컨디션으로 있음.

MEAT SHOP

FLORIST FOR SALE

Gas Station – Business only

Langley $329,000

LANGLEY $129,000

Glover Road/216 Street 코너에 위치한 편의점이 있는 허스키 가스 스테이션. 2,676 SF. 좋은 장비들로 1998년에 지어짐, 2개의 아일랜드 가스바와 4개의 Gilbarco 디스펜서 & 8개의 호스, 모든 탱크는 이중 벽과 파이버 글라스, 저장 탱크는 누설 센서. 자세한 사항은 Sonya에게 연락바랍니다.

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

HOUSE ON ACREAGE

RESTAURANT FOR SALE

D L O S Langley, $2,290,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Chilliwack $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

VITAMIN STORE FOR SALE

Abbotsford $169,000 아보츠포드 지역에 20년간 자랑스럽게 운영됨. 긴 시간 동안 잘 자리잡은 "꽃집 & 기프트 샵" . 아보츠 포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 고객 서비스. 판매자는 은퇴 & 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 -직접 오너로서 일을 시작하세요!

CLOTHING STORE

D L O S Tsawwassen BC $79,000 트와슨 다운타운에 여성 최신 패션 옷가게. 독특하고 높은 퀄리티의 디자이너 패션을 취급하는 부티크에서 이름있는 디자이너 패션, 신발, 스카프, 가죽가방, 보석류등 다수. 잘 자리 잡고 많은고객. 열정이 있는 오너는 무한정 잠재력이 있음. 즐기면서 하는 일을 사세요!

FOR LEASE

GARAGE RENO COMPANY FOR SALE

D L O S Surrey $219,000 Park place garage업체는 11년 동안 가라지 리노베이션 사업 운영. 고급 품질의 폴리 우레탄 (polyaspartic) 바닥 코팅(독점 소유 및 판매)과 가라지 캐비넷을 판매 및 설치. 좋은 평판과 홈 가라지 업계의 로토. 자세한 사항 연락 요망.

Vancouver $149,000

FOR LEASE - Retail

D L O S Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

Restaurant For Sale

D L SO

D L SO

LANGLEY $59,000 랭리 시티의 유동인구 많은 바쁜 지역에 잘 자리 잡은 스시집. 805 SF, 좌석 24, 리커 라이선스 좌석 56, 3년 리즈에 3년 추가 옵션. Gross rent $2,255.82 + GST, 귀엽고 아담한 장소로 어머님, 아버님 운영하기 적합.

House on Acreage – 5 ACRES

Langley $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

HOUSE ON 5 ACRES

D L O S LANGLEY $2,599,000 윌로비 헤이츠 "North East Gordon Estate" 옆 5 Acres 땅. zoned RU3 within ALR, 미래에 좋은 잠재력이 있는 장소. 1,665 SF 오래된 목장, 59'x53' 지붕이 있는 헛간.노스쇼어 마운틴의 뷰를 볼 수 있고 펜스로 둘러싸여 있음. Mt. Baker 와 Milner Valley 뷰. 멋진 빌딩 뷰.

FOR LEASE

White Rock $178,000

Langley City

Langley City

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

D L O S

CONDO DEVELOPMENT SITE

Japanese Restaurant

D L SO 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

No. 8 across Canada

Langley $1,899,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

COMMERCIAL LAND

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

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지대윤 부동산

Sutton Group Premier Realty

McGill 대학 상대 졸업, BCIT Financial Management 졸업 부동산 학위, 부동산 Agent 30년 경력, 부동산 컨설팅, 부동산 관리, 부동산 투자회사 운영

604.626.6783 MOBILE HOME PARK BUY & SELL •More Mobile Home Park in BC •Good steady business •Easy to manage, Income grows yearly •Good long term investment •가격 : From $3M to $20M •MHP 파실 분 또는 사실 뿐에 컨설팅 제공

ALE S FOR

Mobile Home Park, Kamloops $4,350,000 •Land: 4.67 acres, Units: 37 pads (Full) •Zoning: Mobile Home Park •Service:City water, City Sewer •2012년에 세워진, 시설이 잘되어 있는 New Park. •관리하기쉬운 좋은 Park

ALE S FOR

MOBILE HOME PARK, BC NORTH $ 4,250,000 •Land : 11.55 Acres. Zoning: Mobile Home Park. •Site: 75 Mobile Home Pads (FULL) plus one house(3 bedrooms). •Services: City water, City sewer, Natural Gas, Electricity, paved street. •Asking price: $ 4,250,000

E SAL R FO

MOBILE HOME PARK, ALBETA $1,950,000

D L O S

•10 acres of Land •Adjacent to Hwy #43 •56 Mobile sites(full) in well known Town •City water & City sewer service •현지 Park Manager 가 잘 관리하고 있음

charleschi@email.com Sutton premier realty

개발 및 투자용 토지 BUY & SELL •주택 개발용지 •다세대 주택 개발용지 •주택과 상가 복합 개발용지 •파실분 또는 사실분에게 컨셜팅 제공

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LAND WITH HOUSE, SURREY $9,850,000

T C A TR N O C R E UND

•LAND: 8.14 acres, Zoning: RA •House: 2 bedroom old house •Service: City water, Septic, Electricity •Close to Hwy #1 & Hwy #15 •다세대 주택 개발용지 in future

Mobile Home Park , BC $ 6,400,000

D L O S

•Land : 11.3 Acres •Zoning: Mobile Home Park. •Site: 64 Mobile Home Pads (Full) •Services: City water, City Sewer, Electricity, Paved street. •Asking price: $ 6,400,000

Mobile Home Park, BC $11,500,000

D L O S

•Land: 13.79 acres •Units: 122 units •Zoning: Mobile Home Park •Site: 121 units plus House •Service: City water, city sewer, Electricity, paved street •Asking price: $11,500,000

부동산 투자 및 관리 컨설팅 주택매매

농지매매

다세대 주택 개발용 토지 매매

다세대 주택과 상가 복합 개발용 토지 매매

상업용 부동산 (상가, 사업체와 건물, RV 및 모바일홈팍 등) 매매, 관리, 사업성 분석

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TOP

MaxWell Polaris 3위

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MaxWell Canada Top 1% - Pinnacle Awards 수상

05

06

목차

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Inside this Issue

기준 Canada 2월&5일Real Estate

CAD ‘1인 1주택’ 2014 BC주 홈오너의 84%, 07 Vancouver 111.404 98.477 주택 어포더빌리티에 새 접근 필요 Q1F Q2F Q3F 어제 08 109.900 93.900 캐나다 ‘유학생’ 인구증가 일주일 전 89.400 ‘핵심’ 동력 10 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 한달 전 106.500 94.000 BC, 상업용시장 ‘상승’ 전망 11 5-Year 4.76 4.64 4.64 1년 전 126.827 124.100 13 캐나다인 식품 소비, “점점 건강식으로” 14 커뮤니티 총영사관, 한인 장학생 선발 / 노동자들도 도심지 외곽으로 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 34-35 비즈니스 시세 - 전월비 전년비

2015말

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real 7.8% Estate 15.1% Weekly 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

537,414 569,800 574,300 Publisher David 4.4% 6.0% Park 0.8% david@budongsanvan.com 392 억 478 억 488 억 Editor Casey Kim editor@budongsanvan.com 12.6% 22.0% 2.0%

의류 & 신발

식품

-1.2%

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1.0%

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com 8,522 9,500 9,700

2.3% 11.5% 2.1% Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 18,532 18,800 19,000 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 -3.1% 1.4% 1.1% e-mail : info@budongsanvan.com

6.1%

0.1%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

23 28 30

2.7%

가재도구

1.4%

0.4%

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

전월비 전년비 가솔린 전월비 전년비

Community & Info

5.5%

43,100 5.04~ 5.65

-0.3%

-17.4%

3.4% BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32-33 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

0.4% 서비스

CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$457,600 $284,300 $249,300

-5.35 -4.46 -2.82

$670,900 $489,600 $466,200

-1.16 -0.22 1.14

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

-10.31 -5.99 -5.89

$375,000 $424,100 $296,600

5.72 5.38 8.08

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$960,500 $517,300 $418,000

단독주택 타운홈 아파트

$275,900 $220,900 $160,200

$301,900 $211,400 $170,800

Greater Toronto 연간변동률(%)

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $444,500 타운홈 $268,200 아파트 $297,900

4.7%

5,016,322

$873,100 $577,700 $522,300

7.2Bil 전년대비 물가

실업률 37,242,571

7.54 10.44 7.78

단독주택 타운홈 아파트

0.51 4.14 7.17

리테일 세일즈

실업률

인구치

-1.83 -5.27 -5.46

-4.26 -4.61 -11.05

-4.21 -4.52 -5.09

인구치

1.9%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값) Calgary

$1,441,000 $783,600 $656,900

0.8%

전월비 전년비

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

상품

0.0%

5.9%

1.9%

2.2%

조동욱 칼럼 유익한 부동산 이야기 BC주의 렌트비 보조 프로그램

전월비 전년비

$1,237,700 -7.80 $665,100 -5.48 $645,800 -5.24

Greater Vancouver

2.0%

전월비 전년비

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

교육& 레저 전월비 전년비

-3.5% 다락의 환기 및 단열 홈 인스펙터1.1% 이철우 칼럼

0.5%

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly 33,625 42,000and Business Weekly

4.79 4.86 5.05 5.15 5.24

에너지

최병하 칼럼전월비 투기세전년비 (5) – 임대 면제

전월비 전년비

2016말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in -0.2% the articles and colums 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

주거비

Features &교통Columns

NEWS

2015말

3.8%

SPECIAL

design@budongsanvan.com -1.5% 4.6% 1.4%

2014

2.85 2.85 3.00 3.14 3.14

전월비 전년비

Graphic Designer Jane Chung28,700 27,054 28,300

단독주택

Q4F Q1F Q2F Q3F Q4F

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

0.5%

Marketing Manager Sarah Kim

합계

2015

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.11, No.683 | Friday, June 14 2019

MLS

June 14, 2019

5.8 %

1.4 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정 전문직 과학 기술

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

300 500

700

900

1100 1300 1500

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뉴스

June 14, 2019

BC주 홈오너의

84%, ‘1인 1주택’ “캐나다의 최신 이민자 중 홈오너 비중 적어” BC, 온타리오 주 홈오너 3.8%, ‘3채 이상 소유’ BC 비거주민 집값, 주민들 주택보다 3% 비싸 이민자 소유 주택, 밴쿠버의 37%, 토론토 43% 캐나다 주택 소유자 대부분은 개인이자 로컬 주 민들이다. 또 주민 소유 집값이 비거주민보다 높지 만 BC주는 예외였다. 또 전국적으로 이민자 소유 주택 비중은 밴쿠버나 토론토와 같은 대도시에서 크게 뛰었다. 그렇지만 신규 이민자 가운데 홈오너 비중은 아주 적은 것으로 최근 통계청의 ‘주거지 통

계 프로그램(Housing Statistics Program)’에서 드 러났다. 이 보고서에 따르면 BC주와 온타리오에서 주택 소유자 7명 가운데 1명이 밀레니엄 세대였다. 노바 스코샤보다 높은 비중을 보이고 있다. 또 이민자들 이 소유하는 주택은 BC주와 온타리오, 노바 스코 샤에서 캐나다 출생자들 주택보다 더 비싼 것으로 나타났다. 그리고 전국적으로 주택 소유자 가운데 비거주민(Non-Residents)은 1%를 밑돌았다. 덧붙 여 대도시를 벗어난 지역에서는 집주인이 실제 살 지 않는 주택(Not Owner Occupied)도 많았다. 구체적 수치를 보면, 온타리오에서는 개인이 소유한 주택이 홈오너의 95.5%를 차지했을 정 도로 전국에서 가장 많았다. BC주에서 그 비중은 92.7% 정도이고, 노바 스코샤에서는 92.1% 등이 다. 이 가운데 노바스코샤의 주거용 부동산 소유자 는 주택을 여러 채 소유하는 케이스가 많았다. 예

를 들어 온타리오와 BC주에 서는 홈오너의 84.8%가 주 택 1채만 소유했다. 그렇지 만 노바 스코샤에서는 78% 에 이른다. 이곳 홈오너들은 온타리오나 BC주 홈오너보 다 두 번째 주택을 소유할 경 우가 33% 정도 더 높다. 세 번째 주택을 소유할 케이스 는 78%나 더 높은 것으로 나타났다. 지난 2018년 을 기준, 노바 스코샤의 홈오너 6.8%는 주택 3채 이상을 소유했다. 온타리오와 BC주의 3.8%와 차 이가 난다. 주목할 부분은 실제 해당 지역 주민이 소유한 주택 감정평가 가격(중간 값)은 비거주자들 소유 부동산보다 높다는 점이다. 먼저, 소유현황을 보면, 노바 스코샤에서는 2018년을 기준, 비거주민이 소 유한 부동산은 개인 소유 전체 주택의 0.9%를 차 지했다. BC주에서는 그 비중이 0.4%, 온타리오는 0.3%로 더 적다. 게다가 비거주민이 주택을 2채 이 상 소유하는 케이스는 노바 스코샤에서 13.7%이 고 BC주는 8%, 온타리오는 8.8%로 나타났다. 다음으로 비거주민 집값을 보면, 일반적으로 주 민들 집값이 비거주민보다 높지만 BC주는 예외다. 즉 BC주에서는 비거주민 소유 주택 감정평가 가격 중간값이 62만 달러로 주민들 소유 주택보다 3% 더 높았다. 그리고 주택을 여러 채 보유한 케이스를 보면, 노바 스코샤에서는 집 2채를 소유한 개인들 소유 주택 감정가격이 비거주민들이 소유한 주택보다 49.7%나 높았다. 반면 온타리오에서는 그 비중이 24.9%, BC주에서는 5.9%나 된다. 그만큼 BC주와 온타리오에서는 비거주민들 주택 가격도 노바스코 샤보다는 비교적 높은 수준이라는 점을 보여준다. 생애 첫 주택 구매자가 다수 포진한 밀레니엄 세

07

대들은 아직까지 전체 개인 소유 홈오너에서 차지 하는 비중이 그다지 높지 않았다. 연령대로 볼 때 BC주와 노바스코샤에서 가장 주택을 많이 보유한 연령대는 1950~1959년 출생자들이다. 온타리오 에서는 연령대가 1960~1969년으로 조금 더 젊다. 전국적으로 여성 홈오너가 남성보다 조금 더 많다. 예를 들어 BC주와 온타리오에서는 여성 홈오너 비 중이 각각 51.9%를 기록했다. 노바 스코샤에서는 51% 등이다. 밀레니엄 세대(1980~1999년 출생자)는 노바 스코샤에서는 홈오너 8명 가운데 1명 정도였다. 그 렇지만 온타리오와 BC주에서는 7명 가운데 1명으 로 그 비중이 조금 더 높았다. 밀레니엄 여성의 경우 에는 소유 주택의 감정가격 중간값이 남성 소유 주 택보다 조금 더 높았다. 이밖에 이민자들이 소유한 주택의 가치는 비교 적 높은 것으로 나타났다. 온타리오에서는 2018 년 데이터를 기준, 개인 홈오너의 23.3%가 이민자 들이었다. BC주에서는 23.1%, 노바스코샤에서는 3.8% 등이다. 그렇지만 토론토와 밴쿠버라는 두 대도시만 놓고 보면, 이민자 소유 주택 비중이 훌쩍 뛴다. 예를 들어, 토론토에서는 43.1%, 밴쿠버에서 는 37.2% 등이다. 이민자 소유 주택에는 눈에 띄는 특징이 있다. 즉 신규 이민자(2009~2016년 도착) 홈오너의 비 ⇨8면으로 계속

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of October 1, 2018 4,330,206

Canada

37,242,571

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, Dec 2018 to Jan 2019

% Change, Jan 2018 to Jan 2019

Alberta

0.0%

1.2%

> Edmonton

0.1%

1.2%

> Calgary

0.0%

1.0%

Canada

0.1%

1.4%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2017

% Change (2016 to 2017)

Alberta

336,773

4.4%

Canada

2,010,894

3.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

Dec 2018

Jan 2019

Alberta

5.9%

7.1%

Canada

5.2%

6.2%

앨버타 주 경제 Economic and energy price assumptions 2017-18 Actual

2018-19 9 Month Actual

2018-19 Budget

2018-19 3rd Quarter

WTI Oil Price (US$ / Barrel)

53.69

65.40

59.00

62.00

Light Heavy Differential (US$ / Barrel)

14.40

26.98

22.40

23.50

Natural Gas

1.82

1.15

2.00

1.30

78.0

76.5

80.0

76.2

2017

2018 Forecast

Economic Growth (% change in Real GDP)

4.4

2.4

1.6

Employment (% change)

1.0

1.9

1.3

Unemployment Rate (%)

7.8

6.6

6.4

Fiscal Year

(Alberta Reference Price CDN$/GJ)

Exchange Rate (US cents / Cdn$)

Calendar Year

Source: Alberta Treasury Board and Finance; * - estimate

2019 Forecast

08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

June 14, 2019

주택 어포더빌리티에 새 접근 필요 CMHC, ‘잔여 임금(Residual Income)’ 접근 소개 이민자, 노인들, 싱글들 주택 도전 과제 더 커 “주거비가 세금공제 이전 소득의 30% 이상을 차지한다면 해당 주택은 너무 비싸 과분한(Un-

affordable) 주택이다.” 캐나다 모기지주택공사 (CMHC)가 이 같은 기존 소득 대비 주거비용 비율

(Shelter-Cost-to-Income Ratio(STIR)’ 공식에 단점 이 있다고 최근 조사 결과를 통해 밝히고 있다. 이번 조사에 따르면 STIR 비율은 다양한 가정 (Different Households)을 고려할 때, 실제 자금여 력 30%를 차지하는 소득의 격차를 반영해주지 않 는다. 즉 고소득층과 저소득층에서 30%의 의미가 달라질 수 있다는 것. 하지만 STIR 비율을 통한 접 근법은 예를 들어 어떤 가정에서 세금공제 이전 소 득에서 주거비가 차지하는 비중이 30% 미만이라 면 ‘집장만 가능(Affordable)’이라는 결론을 내리게 된다. 그런데 만약 해당 가정의 소득 자체가 저소득층 에 속한다면 문제는 달라진다. 즉 이 보고서는 “어 떤 경우에는 세금공제이전 가구 소득의 15%를 차 지해도 상관이 없는 케이스가 있다. 하지만 만약 해 당 가정의 소득이 적다면 이 주택은 과분한(Unaffordable) 주택이 된다”고 설명했다. 반면 소득 수

⇨ 7면에서 계속 중이 적다는 점이다. 반면 1980~2008년도에 캐나다에 온 경우 온타리오 이민자 홈오너의 무 려 85.4%를 차지했다. BC주에서는 83.3%, 노 바스코샤에서도 72.9%나 된다. 그런데 이민자들 가운데 주택 여러 채를 소 유한 케이스도 독특한 특징을 보이고 있다. 예 를 들어 노바 스코샤에서는 이 같은 경향이 두 드러진다. 예를 들어 2채를 소유한 이민자 비중 이 13%나 된다. 5.6%는 3채 이상을 소유했다. 온타리오에서는 주택 2채 이상 보유 이민자의

준이 높은 가정이라면 30% 이상을 주택에 지출해 도 남는 가처분 소득이 많기 때문에 문제가 안 된다 는 분석. 따라서 여기에 잔여 소득 접근법(Residual Income Approach)이 등장한다. 이 보고서는 “우리의 이번 연구 조사는 주택 이 슈와 관련 사회 경제적 불균형도 발견했다”고 설명 했다. 먼저, 평균적으로 이민자들은 실제 비 이민자 들보다 심각한 주택 난관(Housing Challenges)에 봉착해 있었다. 또 도시 거주 가정은 전원 지역 거 주자민보다 좀더 많은 주택 관련 고충을 겪고 있다. 노인들도 주택 어포더빌리티 문제 비중이 높았고 다 른 캐나다인보다 주거지로 인해 빈곤을 겪는 케이 스도 많았다. 홈오너들은 렌트 거주민보다 사정이 더 나았다. 또 커플로 사는 경우보다는 혼자 사는 주민의 애로가 더 컸다. 싱글들은 비교적 젊거나 렌 트로 거주하는 케이스도 많았다. <사진=CMCH 제공>

비중이 11.5%, 3채 이상은 3.8%이다. BC주에 서도 그 비중은 각각 11.9%와 3.7% 등이다. 이 보고서는 “BC주와 온타리오, 노바스코샤 3개 주를 볼 때 이민자들이 소유한 주택 감정평 가 가격은 비이민자들보다 높다. 그런데 대부분 케이스에서 최신 이민자들이 소유한 부동산은 1980~2008년도에 캐나다에 온 이민자들보다 집값이 낮았다”고 설명했다. 또 이민자 홈오너들 은 경제 이민을 통해 입국한 경향이 높았다. 연방 기술 이민 프로그램을 통한 사람들은 이민자 홈 오너 1명 가운데 1명 정도에 불과하다.

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09

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멘치스 요거트(다운 타운)

커피 코너 (시외 버스+ 기차 터미널내)

·코퀴틀람 카페 $179,000 ·노스 밴쿠버 일식집 $169,000 Capilano Rd

· 써리 일식집 $129,000 152 St

·핏 메도우 일식집 $ 85,000 Lougheed Hwy

윌로우 부룩 쇼핑몰 푸드 코트내 유명 체인점, 리스 4년, 부부께서 2명의 풀타임과 4명의 파트 타임과 운영, 작년 순수익 13만4천 (매출 $573,433)

영업 :오전 7시- 오후 4시. 주 6일 영업. 월요일 휴무. 주말에 매우 바쁨. 2200 sqft .59석. 렌트 $3,558 +GST, 풀키친. 현재 부부께서 주 6일 종업원 3명과 운영중. 부부 월 순수익. $8,500-$9,000 사이. 스시 롤만 추가해도 매출 상승 기대됨.

2015년 오픈, 유명 요거트 아이스크림 체인점. 리스 6년 + 5년 옵션. 777 스퀘어피트 . 렌트 $ 5,500 +GST. 오픈 :12시부터 저녁 10 시까지 (하루 10시간) 종업원들로 운영되고 있으나 부부가 하루에 5시간씩 교대로 근무후 년 $66,000의 순수익을 올리실겁니다(2018 년 매출 기준).예일타운에 위치한 다운타운의 유일한 멘치스점 .

한식당. 고기(BBQ)전문점. 코퀴틀람.

코퀴틀람 한식

한국 화장품점 매매 (리치몬드 유명 쇼핑몰내)

$265,000

·버나비 샌드위치 $69,000

$90,000

$129,000

$105,000 18년째 운영후 은퇴. Via Rail과 암트렉 기차역내 그리고 장거리 버스 터미널내. 렌트비 $500 + GST (전기세, 건물세, 관리비 모두 포함) . 리스 4년+5년, 주 7일 오픈: 오전 5 시부터 오후 1시까지. 오너 한분이 충분히 운영 가능.

밴쿠버 전철역내 편의점

Henning Dr

·스쿼미시 식당 $99,000 Government Rd

·코퀴틀람 한식 $299,000 Pinetree Way

·다운타운 일식집 $169,000 Robson St

·밴쿠버 샌드위치 $229,000 Renfrew St

·리치몬드 일식집 $169,000 Number 2

·포트 무디 한식 $275,000

$199,000 $399,000 16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 훌륭한 커머셜 풀 키친과 설비. 워킹 쿨러. 워킹 냉동고등 , 렌트비 $11,000+GST.

코인 라운더리(현 오너 13년)

$255,000 75석이상,2,562 sq.ft. 주류 면허. 훌륭한 상업용 키친 설비. 리스 3년+ 5년 옵션. 렌트 $5,817 +GST. 음식점앞 지정 파킹 5개. 지하 주차 공간따로. 현재 장사 잘되고 있는 바쁜 한식집

리치몬드 최고의 쇼핑몰인 Aberdeen Center내 손쉽게 운영할수있는 장점이 있으며 높은 마진률이 또하나의 장점(3.5-4 배 마진) 현재 여자 오너분 혼자서 주 5일( 화,일 일안함) 하루 반나절씩만 일하시고 나머지는 파트 타임들이 일하고 있으며 2018 년 $81,000의 순수익

코인 라운더리(써리)

바틀 데포

$99,000 700 sq.ft. 유동 인구 매우 많음. 렌트비(전기세 포함) $1,900+GST. 오픈 오전 7시-오후7시. 일요일 휴무, 가격만 높고 마진률 적은 도난많은 담배 취급 안함. 부부 월수익 최저 5천 -최고 7천불.

바틀 데포(건물+대지 포함)

Saint Johns Street

·버나비 일식집 $250,000 Market Crossing

·다운타운 분식 $129,000 Robson St

·써리 일식집 $ 85,000 108 Avenue

·코퀴틀람 카페 $150,000 Glen Dr

·코퀴틀람 일식집 $299,000 $2,550,000

$150,000 코퀴틀람 센터 지역에 유일 무일한 코인 라운더리. 위치 좋고 단골 손님들이 많음. 1,269 sq.ft . 렌트 $4,848+GST. 리스 5 년(새로 재계약)오픈 9시부터 7시까지. 한분이 운영도 할수있을 만큼 운영하기 쉬움.

랭리 세탁소(같은 오너 19년째)

$47,500 1,300 sq.ft . 렌트비 $2,166+GST (관리비, 건물세 포함) 리스 3.5년+5년. 스타벅스가 메인 세입자로 있는 스트릿 몰. 워셔 12개. 드라이어 16개.

밴쿠버 섬 그로서리

$799,000 3 Star Bottle Depot. 물량 500만개(픽업 없음). 광역 밴쿠버. 자체 구역 라이센스.

꽃집 (현 오너7년째)

한아름에서 차로 정확히 45분거리. 바틀 데포 + 건물 + 상업용 대지( 주소가 3개로 분리된 대지) (3 LOT) 주소가 각각 다른 3 개의 단독 건물을 지을수가 있음. 물량 450만개 (순수 병만 취급, 다른 물품 아예 취급 안함(전자.페인트.박스 등등 취급 안함).경비 뺀 부부 년 순수익 $ 232,800 (본인의 건물에서 운영하기에 가능한 순수익)

Schoolhouse St

·리치몬드 일식집 $349,000 No 2 Rd

·코퀴틀람 카페 $450,000 Pinetree Way

·놀밴 샌드위치 $159,000 Esplanade W

리치 몬드 꽃집

·놀밴 일식집 $138,000 Lonsdale Ave

·리치몬드 카페 $450,000 Alexandra Rd

·코퀴틀람 타코집 $199,000 Glen Dr

$99,000 $58,000 오픈 8시 - 6시. 일요일 휴무. 렌트 $3,514 + gst (물값등 모두 포함). 하이드로 카본등의 장비를 $67,000들여 교체함. 19년 운영후 완전 은퇴 예정. ICBC가 같은 세입자로 있는 몫좋은 프라자. 한분의 오너께서 파트 타임과 운영중. 모든 노하우 전수.

스쿼미시 일식집

$129,000 싸이즈 4,600 sq.ft. 렌트비: $3,800 +GST. 오픈 오전 7 시-저녁 9시. 가족이 운영중. 몫좋은 곳에 위치한 그로서리. 바쁜 점심 시간외 한명이 운영가능. 부부 월수익 6천불.

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June 14, 2019

캐나다 ‘유학생’ 인구증가 ‘핵심’ 동력 2018년 연 인구 증가 1.4%...10년래 최대 뚜렷한 인구 증가는 선진국일수록 드문 일이 되 고 있다. 특히 캐나다의 경우 선진 7개 국가 그룹 (G7) 사이에서도 높은 수준이다. 그런데 막연히 ‘이 민자 유입’ 덕분으로 알려진 ‘인구 증가’의 비결이 ‘해 외 유학생’의 캐나다 유입이라는 구체적 분석이 나 와 주목을 받고 있다. 최근 TD이코노믹스 보고서에 따르면 캐나다 인 구는 2016년부터 바쁜 움직임을 보이고 있다. 특히 지난 2018년에는 연간 1.4% 증가세를 보였다. 지 난 10년 동안 실적과 비교할 때 가장 빠르다. 글로 벌 선진 7개 국가 중에서도 가장 높은 수준이다. 주 목할 부분은 영주권자가 아닌 인구 계층의 오름세 가 상당히 강했다는 점이다. 특히 캐나다로 입국한 해외 유학생이 인구 증가의 가장 큰 동력으로 분서 됐다. TD 보고서는 “캐나다는 오랫동 안 국제 유학생들의 목적지였다. 높 은 수준의 교육은 물론 대학 수준 교육의 어포더빌리티가 좋았기 때 문”이라고 분석했다. 특히 최근에 는 캐나다 이민 시스템도 바뀌었다. 이로써 캐나다 대학 교육 기관들도 해외 유학생이 기록적 수준에 도달 하는 데 도움을 주고 있다. 덧붙여 해외 유학생 증가는 캐 나다 영주권자 전환 선택에도 변 화를 낳고 있다. 마찬가지로 수치 가 늘어난 것. 이런 경향이 유지되 는 동안 캐나다 경제는 향후 기술 노동력 다양성 이상의 혜택을 받게 될 것이다.

구체적으로 분석하면, 비 영주권자 가운데 학생 규모가 가장 컸다. 캐나다에서 비 영주권자는 난민 과, 유학생, 임시 노동자 등 3개 그룹으로 구분된다. 전반적으로 비 영주권자 규모는 전반적 인구 증가 에 기여하는 폭이 적었다. 최근 10년간의 절반만 놓 고 보면 그 비중은 연간 0.1~0.3%p 수준이다. 게다 가 2015년에는 마이너스로 떨어지기도 했다. 하지 만 이 같은 흐름은 꾸준하게 반등, 2018년 0.5%p 로 두드러진 상승세를 보였다. 물론 해외 유학생 증가는 미국과 비교할 때 갖추 는 경쟁력 등에도 원인이 있다. 대학 과정 비용이 연 간 미국 달러를 기준, 캐나다가 2만 달러라면 미국 은 2만 5000달러 수준이기 때문이다. 자연히 학생 증가로 이어질 수 있다. 최근 3년 동안 연간 순수 증

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가 학생 수는 25만 명에서 35만 명이다. 캐나다 국제유학생 교육 전략도 한 몫을 하고 있 다. 2014년 11월 기준, 연방 정부는 캐나다 지식 기 반 경제 향상 전략을 발표했다. 또 해외 유학생은 오는 2022년까지 45만 명을 받아 들이기로 한 것. 전반적인 이민자 유입 상승도 인구 증가에 기여

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June 14, 2019

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BC, 상업용시장 ‘상승’ 전망 사무실 잡(Job) 늘고, 제조업은 감소 최근 경기 선행지수(Commercial Leading Indicator, CLI)가 오름세를 보였다. 올해 1/4분기 BC주 에서 측정된 결과로 자연히 향후 경제 상승 전망으 로 이어지고 있다. BC부동산협회에 따르면 경기선행지수가 올해 첫 분기에 1.3%p 올라 135.2를 기록했다. 전년대 비에서는 1.1%p 정도 높은 수준이다. 사실 주 경 제 활동은 올해 1/4분기 둔했고 도매 무역에서 손 실도 소매 및 제조업의 상승세를 꺾었다. 마찬가지 로 제조업계 일자리 손실도 사무직 일자리 상승세 를 꺾어버렸다. 반면 금융 부문은 상승세를 보이고 있다. 크레딧 상승 등의 덕분이다. 이에 따라 BC부 동산협회 측은 “경기선행지수 이면에 흐르는 흐름 은 지난 3개 분기 동안 큰 변화가 없었다. 이는 상업 용 부동산 활동 환경이 안정돼 있다는 신호를 보내 준다”고 설명했다.

사실 지난 몇 년 동안 뚜렷한 상승세를 보였던 BC주 경제는 올 초에는 둔화된 모습을 보여준다. 경기 선행지수의 한 분야인 경제 활동력은 3개 분 기 연속 하락세를 보이기도 했다. 개인 및 가정용 상품과 빌딩 자재, 도매 공급 분야가 하락세를 이 끌었다. 경기 선행 지수의 다른 한 축인 일자리 분야는 복합된 양상을 보였다. 예를 들어 사무직 일자리는 금융, 보험, 부동산 리스 산업 분야에서 5900개가 늘었다. 이로써 2019년 1/4분기 기록은 역대 최고 수준을 보여 향후 오피스 공간 수요도 늘어날 수 있 다. 제조업 일자리는 하지만 5700개가 줄었다. 이 는 2017년 1/4분기 이후 가장 낮은 수준이다. 다만 금융 부문은 단기 위험성이 줄어들고 주 식 시장과 함께 캐나다 REIT 벤치마크 값이 오르면 서 높은 수준을 보여주고 있다. 지난해 2018년 말 보여줬던 흐름(Market SellOff)에서 회복되고 있다는 점을 보여주는 것. 수치로 볼 때 캐나다인 REIT의 벤 치마크 지수는 올해 1/4분 기에 14.3%가 늘었다. 한편 캐나다 경제 활동 을 볼 때 소매 매출은 0.5% 줄었다. 올해 1/4분기 인플 레이션 지수를 반영한 결과 다. 도매 매출은 3개 분기 연속 하락 곡선을 그린 가 운데 실제 1.9% 하락했다. 제조업 분야에서는 2개 분 기 연속 하락세 이후 0.9% 올랐다.

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June 14, 2019

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캐나다인 식품 소비, “점점 건강식으로” 설탕과 가공식품 ‘감소’…신선채소 등 늘어 닭고기, 달걀 소비 빠르게 상승…우유 감소 식품 비즈니스에 종사하거나 수출입에 관심 있 다면 주목해야 할 소식이다. 바로 캐나다인의 식품 소비 패턴을 알려주는 통계청의 최신 분석 결과. 캐 나다인의 식품 소비 트렌드는 점점 더 건강식으로 향하고 있었다. 이 보고서(Food Availability)는 소비자 소비 기 호가 좀더 건강한 음식 옵션으로 바뀌고 있음을 보 여준다. 신선 채소와 가금류 선호도가 높고 설탕이 나 가공 식품(Processed Foods)은 줄어드는 경향 을 보였다. 수치로 볼 때 신선과일은 감귤류(Citrus)를 포

함, 2008년~2018년 사이 5.4% 늘었다. 2018년 1인당 소비가 77.8kg에 이른다. 신선 과일의 경우 생산이 24.2%, 수입이 17% 늘었다. 반면 전체 가 공 과일(Processed Fruit)은 2017~2018년 사이 0.8% 줄었다. 2018년에 소비량이 1인당 71.1kg 정 도다. 하지만 여전히 지난 2008년과 비교하면 높 은 수준이다. 신선채소 생산과 수출도 늘었다. 가공 채소류의 경우에는 그렇지만 2008~2018년 사이 6.4% 줄었다. 1인당 35.6kg 수준이다. 게다가 닭고기도 꾸준하게 늘어나고 있다. 스튜 용 암탉이나 터키(Turkey), 닭을 모두 포함하는 가

금류는 4.1% 늘어났다. 2018년의 경우에는 1인당 25.9kg이나 된다. 생산량도 2018년의 경우 4%가 증가, 9년 연속 상승세다. 그 흐름에는 닭고기 상승세가 있다. 10년 전과 비교할 때 12.5% 늘어나 2018년 1인 당 20.8kg이 됐다. 이처럼 닭고기 소비 가능 성(Availability for Consumption)이 늘어난 것은 가금류 값이 다른 육고기(Red Meat) 와 비교할 대 줄어든 것과 건강에 대한 기호도 변 화 등도 있다. 소고기와 돼지고기 등 붉은 육고기 (Red Meat) 소비도 최근 3.9%가 증가했다. 1인당 34.4kg 정도다. 하지만 소고기의 경우에는 소비 가 능성이 2008년과 비교할 때 15.8% 정도 낮았다. 돼지고기의 경우에도 2008년과 비교하면 9.3% 줄어든 1인당 15.8kg(뼈 무게를 제외) 수준이다. 닭고기와 마찬가지로 달걀 소비도 꾸준하게 늘

어나고 있다. 수치로 볼 때 최근 4.1% 정도 늘었다. 2018년 기준 1인당 21.1도즌(Dozens) 수준이다. 10년 전과 비교하면 무려 30.5%나 증가한 수준이 다. 마찬가지로 달걀 생산량도 29.7%나 증가했다. 이밖에 치즈와 크림도 증가하고 있지만 우유 (Total Fluid Milk)는 줄어들고 있다. 예를 들어 우유 의 소비 가능성은 2017년보다 1.3% 줄었다. 10년 전인 2008년과 비교할 때는 무려 20.2%나 감소한 수준이다. 하락세는 탈지우유(Skim Milk)가 이끌고 있다. 2008년과 비교할 때 무려 47.4%나 감소했 다. 생산량이 줄어든 것도 큰 요인이다. 반면 전체 치즈 소비 가능성은 2008년과 비 교할 때 13.4%가 늘어났다. 체다 치즈(Cheddar Cheese)의 생산과 수입은 물론 다양한 치즈가 10 년 전과 비교할 때 증가했다. 그렇지만 가공용 치즈 의 경우에는 감소했다. 소비자들이 건강 옵션을 더 욱 생각하면서 가공 치즈 선택을 줄이는 것으로 분 석된다. 이밖에 밀가루(Wheat Flour)도 하락곡선을 보 이고 있다. 전체 소비 규모는 2017년과 비교할 대 1.4% 줄었다. 2008년과 비교하면 10.1% 감소한 수준이다. 그렇지만 지난 10년간 생산량은 5.1% 늘 었다. 또 2008년과 비교할 때 밀가루 수입은 21% 가 눌었다. 반면 수출은 51.7%나 증가한 것으로 나 타났다.

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총영사관, 한인 장학생 선발 주밴쿠버총영사관은 2019년도 재미한인장학 기금 캐나다 지역 한인장학생 6명을 선발한다고 최 근 발표했다. 총영사관에 따르면 모집분야는 ▲학부와 대학 원에 재학 중인 동포학생 및 한국유학생 대상으로 하는 일반 장학생, ▲음악이나 미술 전공학생 대상 의 예능계 장학생, ▲장애 학생이나 입양학생 등 특 별장학생 분야가 있다. 전 캐나다지역에서 선발 된 우수 장학생에게는 2,500불, 일반장학생 5명에게 는 1인당 장학금 1,000 달러를 수여할 예정이다. 지원 자격은 신청일 기준 캐나다 소재 정규 4년 제 대학 및 대학원에서 full-time으로 학위과정을 이수 중인 한인(Korean 또는 Korean-Canadian) 학생으로, 직전 1년의 대학(원) 성적(GPA 4.0만점 기준으로 3.0 이상)을 제출한 사람으로, 기존의 동 장학금 수혜자는 제외된다. 지원을 희망하는 사람은 지원서, 성적증명서, 자 기소개서, 추천서, 에세이 등 서류를 오는 6월 21

일까지, 일반장학생은 British Columbia, Alberta, Saskatchewan, Yukon & NW Territories 소재 대 학(원) 재학 중인 경우 밴쿠버총영사관으로 접수하 면 된다. 예능계 및 장액 학생은 주캐나다대사관에 직접 접수하면 된다. 지원서 및 모집요강은 영사관 홈페이지(http:// can-vancouver.mofa.go.kr) 공지 사항을 참조하 고, 기타 궁금한 사항은 밴쿠버영사관 전화 604681-9581 또는 이메일 vanedu@mofa.go.kr로 문의하면 된다. 재미한인장학기금(THE KOREAN HONOR SCHOLARSHIP)은 1981년 한미수교 100 주년 기념을 위해 정부가 미화 100만달러를 출연하여 설립된 기금으로 현재 총 290만 달러 규 모로 운영 중에 있으며, 장래 지도자 육성을 위해 매 년 미국 과 캐나다의 대학(원)에 재학하는 우수 한 국계(부모 중 1명이 한국인인 경우 및 한국계 입양 학생 포함) 학생을 분야별로 선발하여 지난 2017년 까지 총 3천86명에 게 장학금을 수여했다.

노동자들도 도심지 외곽으로 캐나다 도시 규모가 커지면서 출퇴근 시간이 거 주지는 물론, 노동현장까지 큰 영향을 미치고 있다. 대다수 노동자들은 도시 중심 지역을 피하려는 것 으로 나타났다. 게다가 시 외곽 거주자들은 대중교 통 수단을 잘 이용하지 않았다. 통계청에 따르면 시 외곽에서 출퇴근 하는 캐 나다인이 전국적으로 늘어나고 있다. 즉 도시 중심 지 안에서 출퇴근 하는 인구층은 줄어들고 있다는 것. 1996~2016년을 예로 들어, 캘거리에서는 도시 핵심 지역 안에서 출퇴근하는 노동자들의 비중이 22%에서 9%로 줄었다. 전국 광역 대도시(CMAs) 8곳 가운데 7곳에서

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는 시 외곽에서 통근하는 인구가 2016년을 기준, 모든 다른 형태 출퇴근 인구 수를 넘어섰다. 특히 대도시를 볼 때, 토론토와 몬트리올에서는 시 외 곽에서 출퇴근 하는 주민들의 비중이 70%를 넘 는다. 밴쿠버에서도 그 비중은 64% 정도나 된다. 1996~2016년을 비교할 때 시 외곽 통근자들의 비 중이 가장 빠르게 늘어난 곳은 캘거리이다. 이 기간 동안 43%에서 56%로 늘었다. 다만 시외곽 통근자들은 대중교통을 덜 이용했 다. 예를 들어 토론토에서는 시외곽 통근자 가운데 대중교통 이용자는 2016년 기준, 13%에 불과했 다. 지난 1996년과 비교할 때 큰 변화가 없다.

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뉴스

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광역토론토 부동산 시장 본격 활기 되찾나

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5월 평균집값 전년대비 3.6% 상승… 거래도 19% 급증 광역토론토(GTA)의 부동산 시장이 모처럼 큰 활기를 보였다. 토론토부동산위원회(TREB)에 따르면, 지난 5월 평균 거래가격은 83만8,540달러로 지난해 같은 기 간에 비해 3.6% 올랐다. 이는 5개월 연속 가격 상승세를 이어간 것이다. 지난 4월에는 1.9%, 3월에는 0.5% 각각 올랐었다. 주택 형태별로는 콘도미니엄 평균 가격이 59만 876달러로 4.9% 뛰었으며, 타운하우스 3.2%, 반 단독 1.9%, 단독주택 1.1%가 각각 올랐다. 특히 필지역의 집값 상승률이 작년 대비 5.6% 로 두드러졌다. 토론토시는 4.71% 올랐으며, 욕지 역은 오히려 1.09% 하락했다. 이 기간 거래는 9,989채로, 작년 동기(8,402 채)보다 18.9% 급증했으나 여전히 10년 평균치를

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밑도는 수치다. 지난해 5월 거래가 15년래 최저치 기록이었기 때문이다. 반단독 주택 거래가 작년 대비 27.9% 늘어 가장 큰 폭이었으며, 단독 25.1%, 타운하우스 22.8%, 콘도 6.4% 순이었다. TREB은 “신규 매물이 단지 0.8% 늘어나는데 그쳐 가격 상승 압박으로 작용했다. 만일 거래 증가 가 매물을 계속 앞지른다면 집값이 상승 탄력을 받 을 수 있다. 주택 소유자들은 시장에 매물로 내놓기 꺼려하는 상황”이라고 밝혔다. 한편, 밴쿠버의 경우 지난 5월 평균 집값이 100 만6,400달러로 작년 동기 대비 8.9% 하락했다. 거 래는 2,638건으로 전달에 비해 44.2% 급증했으 나, 작년보다는 6.9% 감소했다. 이는 지난 10년간 같은 달 평균 거래량에 비해 22.9% 낮은 수준이다.

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젊은 한인들 정계 진출 관심 부쩍. 온주서만 4명 출마 젊은 한인들의 정계 진출에 대한 관심이 부쩍 높 아졌다. 오는 10월 21일(월) 연방총선에 온타리오 주에서만 한인 4명이 도전장을 냈다. B.C주에서도 2명이 출사표를 던졌다.

한인밀집지역인 노스욕 윌로데일 선거구에서 일찌감치 보수당 공천을 받은 이기석(52)씨는 현 재 유권자들을 상대로 얼굴 알리기에 적극 나서고 있다. 최근 쉐퍼드 애비뉴에 선거사무소를 마련하 고 조만간 오픈 행사를 열 예정이다. 다큐 영화 감독인 이민숙(50)씨 는 토론토-댄포스, 메이 남(38)씨는 비치스-이스트욕, 윤다영(24)씨는 블루어 한인타운 인근 스파다이나포트욕 선거구에서 각각 신민당 후 보로 나섰다.

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토로 내걸었다. 한편 B.C.주 버나비 사우스 선거구에선 신철희 보수당 후보가, 토론토 출신 넬리 신씨는 포트무디코퀴틀람 선거구 보수당 경선에 각각 도전했다. 이번 총선에선 총 338명의 연방 하원의원을 선 출한다.

칼럼

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주거공간의 이해, 침실(4) 집을 구할 때 도움을 주고자, 각 주거공간의 개 념과 기능, 적합한 규모, 성격 등을 알아보고 있다. 오늘은 대문(현관문)과 안방과의 궁합에 대해 살펴 보겠다. 필자가 풍수전문가가 아닌 관계로 한국정 통풍수지리교육원의 도움을 받았다. ▨안방과 대문(현관문)의 궁합 1. 북쪽에 현관문이 있는 경우 ◆ 북쪽 안방: 이러한 주택은 초반에는 운이 좋 아 부귀가 따르지만 오래지 않아 실패가 따를 수 있 다. 아내와 사이도 순조롭지 않고, 자식에게 좋지 않 은 기운을 준다. △ 팁: 부엌 위치를 남동이나 남쪽 방위로 하면 나쁜 기운을 상쇄시키는 작용을 한다. ◆ 북동쪽 안방: 이러한 주택은 젊은 사람에게 악영향을 미치므로 이런 구조에서 살면 자살수가 있고 집안에 흉한 기운이 들어 우환과 질환, 구설 이 있을 수 있다. △ 팁: 부엌 위치를 동쪽이나 남동쪽 또는 서쪽 으로 하면 상쇄하는 작용을 한다. ◆ 동쪽 안방: 경제력이 좋아 윤택함의 상징이 나 초반에 부귀공명을 누리면서 집안의 경사, 또는 인덕이 있지만 시간이 흐름과 함께 주변의 신용을 잃을 수 있다. 가장 대신 부인과 딸이 집안을 이끌

어간다. △ 팁: 부엌 위치를 동쪽이나 남동쪽으로 하면 나쁜 기운을 상쇄할 수 있다. ◆ 남동쪽 안방: 남편은 처세술이 탁월해져 성 공을 이루기 쉽고 부인은 현모양처로 외모까지 빼 어나다고 여겨 매우 이롭다는 집의 형태이다. 자식 운도 좋고 살림도 늘어난다. △ 팁: 부엌 위치가 북쪽, 동쪽 또는 남동쪽이 면 더욱 좋다. ◆ 남쪽 안방: 이러한 구조는 온 집안에 부귀가 겹치고 아들 복이 많다. 부부 사이가 화목하나 말년 에 복통과 안과질환이 우려된다. △팁: 북쪽, 동쪽, 남동쪽, 남쪽 부엌이면 더욱 좋다. ◆ 남서쪽 안방: 많이 좋지 않은 구조로 중간 아 들이 단명할 수 있다. 과부가 되거나 남녀 모두 요절 할 수 있다. 복통, 황달, 가슴앓이 등이 생길 수 있다. △ 팁: 남쪽, 서쪽, 북서쪽에 부엌을 배치하면 나 쁜 기운을 상쇄할 수 있다. ◆ 서쪽 안방: 사람에게는 좋지 않은 흉한 배치 로 흉한 일과 해로운 일이 겹치는 구조다. 재산이 흩 어지고 부인은 요절할 수 있으며, 남편은 두세 번 장 가를 든다. 해수병, 가래, 종기 등의 병이 잘 든다. △ 팁: 북동쪽, 북서쪽, 또는 남서쪽에 부엌을 배

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치하면 나쁜 기운을 상쇄할 수 있다.

시킬 수 있다.

◆ 북서쪽 안방: 이런 구조의 주택은 자식이나 자손이 끊어지기 쉽고, 재물은 이리저리 흩어지며 부부간에 화목이 어렵고 자식들은 성장하면서 불 량해지기 쉽다. 간혹 자식들 중 초년에 학문으로 이 름을 떨치거나 명예를 얻기도 하지만 십 수 년이 지 나면서 중도좌절하게 된다. △ 팁: 북동쪽, 동쪽, 또는 서쪽 부엌으로 상쇄

다음 호에는 남쪽에 대문(현관문)이 있는 집을 살펴보겠다. – 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

2019한가위축제 8월24∼25일 개최 북부한인번영회(회장 고정욱)주최2019 한가위축제가 오는 8월 24일(토)~25일 이틀 간 노스욕 멜라 스트먼광장(5100 Yonge St.)에서 개최된다. 올해 행사는 한국적인 문화와 여러 민족이 어우 러지는 다문화의

장으로 넓힌다. 지난 3년간 사흘간 일정으로 열렸으나, 예 산 낭비 등 비효율적이라는 지적에 따라 올해 는 이틀로 축소한다. 비어가든도 없애고 가족 축제 분위기로 만든다. 준비위원회에 따르면 올해도 TD은행에서 6만 달러를 후원한다. 번영회는 웹사이트(www.torontokhf. com )를 통해 음식,상품,단체 부스 및 자원봉 사자 신청을 받고 있다.

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많은 돈과 법적 구속력이 따르는 주택계약 -“경험 많은 중개인의 도움을 꼭 받아야” Q: 지난 70년대 초기부터 한 주택에서 계속 살 아왔다. 이제 집 을 줄여서 이사 하려는데 어떻게 시작해야 하고, 그 동안 시장은 얼마나 변했나? A: 50년간 같 은 집에서 살았 으니 쉽지 않은 결정일 것이다. 우선 당신을 잘

도와줄 중개인을 찾아야 한다. 그 동안 부동산 시장 이 많이 변했고, 특히 주택의 가치가 크게 달라졌다. 당신의 재정상황과 구입을 원하는 주택의 형태, 지역, 기대하는 서비스 등에 대해 솔직하고 허심탄 회하게 밝혀야 한다. 간단히 온타리오 부동산 시장에 대해 몇 가지 살펴보면, 가장 중요한 변화 중의 하나가 1997년 온주정부에서 온타리오부동산위원회(RECO)를 만든 것이다. 이는 부동산회사와 중개인 등을 감독 해 주택 매매자들을 보호하기 위한 조치였다. RECO는 부동산회사와 중개인 등을 부동산 및 비즈니스중개법(2002, REBBA) 윤리강령 등에 따 라 감독한다. 또한 거래에 있어서의 권한과 책임을

토론토 나운택씨 한국문단에 등단

일깨우고, 유용한 조언 등을 제공한다. 웹사이트 (reco.on.ca)에서 필요한 내용을 찾아볼 수 있다. RECO 감독관의 입장에서 집을 사거나 팔려는 사람들에게 부동산회사와 계약하기 전에 3명 이 상의 중개인을 인터뷰 해보라고 자주 말한다. 또한 RECO 웹사이트를 방문해 해당 중개인이 좋은 경력 으로 등록돼 있는지 꼭 확인하라. 요즘에는 인터넷, 스마트폰, 쇼셜미디어 등을 통 해서 관심있는 주택과 중개인, 브로커, 부동산회사 등을 쉽게 찾아볼 수 있다. 주택 거래도 디지털화해 이뤄지고 전자서명 결재와 지불로 계약되기도 한다.

주택을 사거나 파는데 관련된 많은 정보를 온라 인과 HGTV 같은 미디어 등에서도 얻을 수 있다. 오 늘날 많은 사람들이 멀티리스팅서비스(MLS)인 realtor.ca를 통해 원하는 집을 찾고 있다. 부동산 거래에 대해 충분한 지식을 가지고 있다 고 자만하는 사람도 있는데 다른 DIY(do-it-yourself) 프로젝트와 달리 많은 돈과 법적 구속력이 따 르는 계약이다. 따라서 경험이 많은 중개인의 도움을 받을 필요 가 있으며, 이에 RECO는 중개인 고용을 적극 권장 한다.

화가 조은아씨 미술작품 전시회 마캄 피플스 교회

토론토 한인 나운택(본보 칼럼니스트)씨가 한 국의 수필전문 월간 지 ‘한국산문’ 신인 상에 ‘봉창(封窓)’이 란 작품이 당선돼 문 단에 등단했다. 나씨는 본보 등 한인매체에 칼럼과 수필을 기고해왔으 며 지난해 ‘한국산 문’ 신인상 모집에 응

모해 당선됐다. 당 선작은 6월호에 실 렸다. 한국산문작가 협회에서 발간하는 ‘월간 한국산문’은 2006년 ‘에세이플 러스’로 창간됐으며, 2010년 이후 현 제 호로 발간되는 수필 전문지다.

화가 조은아(전 캐나다한인미술협회장.사진) 씨가 오는 9일(일) 오후 6시 마캄의 피플스 교회 (Peoples Community Church, 22 Esna Park Dr.) 에서 전시회를 연다. 토론토 차이니스 오케스트라(Toronto Chinese Orchestra)의 'Butterfly Lovers' 콘서트와 함께 하 는 음악과 미술의 만남의 장으로, 중국계 에밀리 천 씨의 미술작품도 전시된다. 이번 콘서트는 한국(북 연주자 초청)과 중국의 문화교류 일환이다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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올해도 전국 공시지가 상승곡선 부동산 가격의 상승에는 거침이 없는 듯하다. 국토교통부에 따르면 전국 관할 시장•군수•구 청장이 2019년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정 해 최근 공시했다. 올해는 전년 대비 8.03% 상승하 여, 지난해 6.28%에 비하여 1.75%p 더 많이 상승 하였으며, 각종 개발사업에 따른 토지수요 증가, 교 통망 개선기대, 상권활성화, 인구유입 및 관광수요 증가 등이 주요 상승요인으로 분석된다. 공시 대상은 총 3,353만 필지(표준지 50만 필 지 포함)이며, 전년(3,310만필지) 대비약 43만 필지 (1.3%)가 증가했고 점용료 등 부과를 위한 산정 대 상 필지 증가(국공유지 및 공공용지), 개발사업에 따른 토지분할 등이 주요 원인으로 분석된다. 권역 별로는 수도권(서울•인천•경기) 8.77%, 광역시(인천 제외) 8.53%, 시•군(수도권•광역시 제외) 5.93% 각각 상승한 것으로 나타났다. 시•도 별로는 서울(12.35), 광주(10.98), 제주(10.7), 부산 (9.75), 대구(8.82), 세종(8.42) 등 6개 시•도는 전 국 평균(8.03)보다 높게 상승했고, 충남(3.68), 인천 (4.63), 대전(4.99), 충북(5.24), 전북(5.34) 등 11개

시•도는 전국 평균(8.03)보다 낮게 상승했다. 서울은 국제교류복합지구ㆍ영동대로 지하 통합 개발계획, 광주는 에너지밸리산업단지 조성, 제주 는 국제영어도시•제2공항개발, 부산은 주택 정비 사업 등의 요인으로 높게 나타난 반면, 충남은 세종 시로의 인구 유출, 토지시장 침체에 따른 수요 감소 등으로 낮은 상승률을 나타낸 것으로 보인다. 시•군•구 별로는 전국 평균(8.03)보다 높게 상 승한 지역은 72곳, 평균보다 낮게 상승한 지역은 177곳이며, 하락한 지역은 1곳으로 나타났다. 최고 변동 지역은 서울 중구(20.49)이고, 서울 강남구(18.74), 서울 영등포구(18.20), 서울 서초구 (16.49), 서울 성동구(15.36) 순이며, 최저 변동 지 역은 울산 동구(-1.11)이고, 전북 군산시(0.15), 경남 창원시 성산구(0.57), 경남 거제시(1.68), 충남 당진 시(1.72) 순으로 낮은 상승률을 보였다. 가격수준별 분포를 보면, ㎡당 1만원 미만은 1,027만필지(30.6%), 1만원 이상 10만원 미만이 1,501만필지(44.8%), 10만원 초과는 825만 필지 (24.6%)로 나타났다.

가격수준별 증감을 보면, 1만원 미만 필지는 전 년대비 1.7%p 감소했고, 1만원 이상 10만원 미만 필지는 전년 대비 1.2%p 증가하여 가장 많이 증가 했다. 이밖에 공시가격은 조세•부담금 부과, 건강 보험료 산정 및 기초연금 수급대상자 결정 등 약 60 여 종의 관련 분야에 광범위하게 활용된다. 개별공시지가는 ｢ 부동산공시가격알리미 (www.realtyprice.kr)｣ 또는 시•군•구청 민원실 에서 열람이 가능하며, 공시가격에 이의가 있는 경

우에는 같은 기간 내에 이의신청서(시•군•구에 비 치)를 작성하여 해당 토지의 소재지 시•군•구청에 직접 제출하거나 팩스 또는 우편으로 이의신청 할 수 있다. 한편, 시•군•구청장은 이의신청기간이 만료된 날부터 30일 이내에 이의신청 내용 심사 결과를 서 면통지하고, 이의신청의 내용이 타당하다고 인정 될 경우에는 개별공시지가를 조정하여 다시 결정• 공시할 예정이다.

귀농 인구 등락 거듭… 고령화 사회에 접어들면서 귀농을 선택하는 인 구들도 늘어나고 있다. 서울연구원에 따르면 2017 년 전국 귀농•귀어•귀촌 인구 중 14.2%는 서울 에서 이주한 것으로 나타났다. 구체적 수치를 보 면, 2017년 서울에서 이주한 귀농•귀어•귀촌 인 구는 73,709명으로 전국 귀농•귀어•귀촌 인구 의 14.2% 차지했다. 최근 5년간 서울의 귀농•귀 어•귀촌 인구는 총 36만 명 이상으로 한 해 평균 7 만 2천 명 이상이 이주했다. 연도별 서울의 귀농• 귀어•귀촌 인구는 2013년(66,801명)부터 2015년 (76,455명)까지 증가한 후 감소 최근 5년 간을 보면, 서울 귀농인구 거주지 1 순위 경기도, 2순위 매년 변동하고 있다. 구체적 으로 5년간 서울의 귀농 인구는 경기도(19.6%) 와 충남(13.4%), 귀어 인구는 충남(43.2%)과 전

남(33.1%), 귀촌 인구는 경기도(51.7%)와 충남 (9.9%)으로 가장 많이 이주했다. 서울의 귀농 인 구는 매년 경기도로 이주하는 비율이 가장 높지 만 2순위는 2013년 전남(15.2%), 2014년 경북 (14.3%), 2015년과 2016년 충남(14.6%, 13.0%), 2017년 강원(13.8%) 등이다. 반면, 서울 귀어 인구 와 귀촌 인구의 이주 지역 상위 1•2순위는 매년 변 동 없었다. 이밖에 지난 6년간 서울시 귀농종합지원 교육 수료자는 한 해 평균 551명이다. 2013년부터 2018 년까지 서울시 귀농종합지원 교육을 수료한 시민 은 3,307명으로 한 해 평균 551명이 교육 수료했 다. 6년간 교육 강좌 중 귀촌(전원생활) 수료자는 총 2,205명으로 전체 교육 수료자의 66.7%를 차 지했다.

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칼럼

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Paul Choi, Notary 최병하 법률공증사 연락처: 604-416-0211 카톡: jurisnotary 이메일: info@jurisnotary.com

투기세 (5) – 임대 면제 <Speculation Tax> 2018년 4월 15일에 저는 NDP 정부가 제정 할 것이라고 발표 한 투기세에 관한 칼럼을 쓴 적이 있 습니다. 그 시점에서, 그것은 단순히 계획이었을 뿐 인지라 확정된 법은 아니었습니다. 따라서 새로운 법이 수반할 막연한 세부사항만을 말씀 드렸었습 니다. 2018년 11월 27일에 투기세 및 빈주택세가 BC 주 입법부에 의해 통과되고 왕실의 승인 (Royal Assent)을 받았습니다. 새로운 법률의 주요 목표는 BC주에 있는 핫한 주택 시장을 식히고 평균 BC주 민들이 집을 구입할 수 있도록 하는 것입니다. 또한 BC주에 거주하고 있지만 지방세에 공헌하기 위해 여기에 세금을 내지 않는 외국인 및 국내 투자자들 을 확보하는 것입니다. 이것은 새로운 법률이기 때문에 법률의 정의,

구현 및 집행 측면에 대해 여전히 모호한 부분이 있 습니다. 시간이 지날수록, 이러한 모호한 부분이 조 금씩 분명해 질것으로 보입니다. 투기세 및 빈주택세 (SVT) 는 다각적이기 때문 에, 우리는 한 번에 하나의 개념에 대해 다룰 것이 며, 추후에 있을 개념들이 하나씩 모이면 좀더 의미 가 정확해 질 것으로 예상합니다. 지난 칼럼에서는 외국인이나 위성 가족이 아닌 사람들이 이용할 수있는 주거 면제 조항에 대해 설 명 드렸습니다. 이번 칼럼에서는 캐나다 시민 및 외 국 / 위성 가족이 사용할 수있는 임대 면제에 대해 설명하려고 합니다. <<장기 임대 면제>> 한 번에 적어도 한달씩 최소 6 개월 이상 집을 임대 할 경우 SVT를 면제받을 수 있습니 다. 그러나 임차 요건이 충족되도록 주의를 기 울여야 합니다. 임대 면제는 비특수관계 (arm’s length)와 특수관계 (non-arm’s length)에 있는 세입자 를 중요하게 구분합니다. 비특수관계를 가진 거주자는 낯선 사람이나 제 3자와 같이 특별 한 혜택이 없는 사람을 말합니다. 특수관계에 있는 거주자는 가족, 사촌 또는 친구이며 결

당하는 집) 에 대한 연간 공정 시장 임대료 (annual fair market rent)의 3배 또는 그 이상이 되어야 함

코 비특수관계의 거주자가 될 수 없습니다. <<비특수관계 세입자 (Arm’s length tenant>> 세입자가 비특수관계 세입자라면, 캐나다 영주 권 또는 시민권자이든, 외국인이든, 위성가족이든 상관없이 임대 면제 혜택을 받을 수 있습니다. 성취 되어야 할 조건은 서면으로 작성해 놓은 계약서가 있어야 하며, 세입자가 그 집에 거주를 하여 주거지 로 사용해야한다는 것 입니다. <<특수관계 세입자 (Non-arm’s length tenant>> 세입자가 특수관계에 있는 경우, 외국인이나 위 성가족에 대하여 좀 더 복잡해 질 수 있습니다. 집 주인이 캐나다인이고 그 집주인의 가족이나 친구가 세입자인 경우, 세입자가 그 집을 주거지로 사용을 한다면 집주인은SVT가 면제 됩니다. 하지만 외국인 또는 위성가족이 집 주인인 경우, 가족이나 친구를 세입자로 들여서 SVT 면제를 받 고 싶다면, 세입자는 아래의 조건을 충족해야 합니 다. - 캐나다 시민권 또는 영주권자 이어야 함 - 연말 기준 소득세법 에 의해 BC주의 거주자가 되어야 함 - 위성가족의 일원이 아니어야 함 - BC주에서 버는 일년 소득이 전체 부동산 (해

예를 들어, 귀하가 외국인 또는 위성 가족이고 귀하의 자녀가 귀하의 부동산에 머물도록 허락했 다면, 귀하가 SVT 면제를 받기 위해서는 자녀가 위 의 모든 조건을 충족시켜야합니다. 주요 거주 면제에 대한 자세한 내용은 다음 웹 사이트를 방문하시면 됩니다. https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/ property-taxes/speculation-and-vacancy-tax/ exemptions-speculation-and-vacancy-tax/ individuals#principal-residence 이밖에 다른 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 저희 사무실에 연락 주시기 바랍니다. ※이것은 일반적인 정보 목적만을 위한 것이며, 법적 또는 기타 전문적인 조언을 드리는 것이 아님 을 알려드립니다. Juris Notary 최병하 법률공증사무소 #315-9940 Lougheed Hwy Burnaby, BC V3J 1N3 Tel: 604-416-0211 Email: info@jurisnotary.com

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8031 Watkins Terrace, Mission

 4 베드, 3 욕실  면적 : 건물 (3,999 sf), 대지(38,942 sf)  1996년 완공  수영장, 넓은 파티오  조용하고 아늑한 정원

219 12238 224 St, Maple Ridge

 1 베드, 1 욕실  면적 : 753 sf  2008년 완공  3 parking, 1 locker  좋은 위치 & 사이즈

Apt/Condo

Single House

Sold

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$559,000

4 베드, 3 욕실 면적 :2,908 sf (Lot 7,502 sf) 1980년 완공 테니스 코트(백야드) 최근 업그레이드 완료

커머셜 건물/대지 매매

Offerted p Acce $1,890,000 Confidential, Mission

$680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF 레스토랑 내부 : 975 sf  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월) 현재 서양식 레스토랑으로 운영 안정적인 렌탈 수입 넓은 주차장

Sushi Restaurant

Pop Style 한식당

Confidential, Langley  종목 : 일식 이자까야  사이즈 : 1,140 SF  특징 : 월 렌트비 (4,336+GST) 주 6일 운영(11-9:30pm) 일 평균 매출($1,200) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 쇼핑 몰에 위치 Ample parking

 2 Beds, 2 Bathrooms  면적 : 1,056 sf  2004년 완공  Court Yard, South Facing

Townhouse

Townhouse

Sold

$584,800

38 8570 204 St., Langley

 2 Beds, 3 Bathrooms  면적 : 1,336 sf  2017년 완공  환승역 인근

Apt/Condo

$575,000 5 305 Afton lane, Port Moody     

3 베드, 1 욕실 면적 : 1004 sf 1981년 완공, 투자용으로 적합 Close to Rock Point Park Tenant ($2,000/월 Rent fee)

스트라타 상가/오피스 매매

$418,000 315 55 Eighth Av, NW  1 베드, 1 욕실  면적 : 568 sf  2013년 완공  Close to Queens Park  Convenient location

Coffee Shop

Hi-Rise Condo

Townhouse

Offerted p Acce $419,000 1301 14881 103A Av Surrey

 2 베드, 2 욕실  면적 : 1,028sf  1990년 완공  Panoramic mountain view

Hi-Rise Condo

$448,000 309 13380 108 Av. Surrey  2 베드, 2 욕실  면적 : 804 sf  2011년 완공  Closed to skytrain station  Well maintained building

Brunch Restaurant

$870,000 4 9989 E Barmstpm Dr ,Surrey

 4 베드, 4 욕실  면적 :3,264 sf  2014년 완공  Great view

스트라타 상가 매매

$1,710,000 Confidential, North Vancouver  면적 : 1,824 sf (1,291 sf + 533 sf)  특징 : 현재 브런치 레스트랑 비즈니스 매매 별도(C8024383) 풀 키친, 풀 리노베이션 완료 론스데일 핵심 상권 주변 지속적으로 개발 중 상가 건물 가격 계속 상승 중 업종 제한 없음

Restaurant(Food Court)

Offerted p Acce

 건물 : 대지 16,800 SF, 건물 2,500 sf  월 렌트비 : Gross($10,000)  특징 : 컨비니언스 스토아 입점 (직접 운영시 연 순수익 $260,000) 학교 건너편 핵심 상권 도로변 코너에 위치 상가 복합 건물 재건축 신청중 (Application submitted) Busy & High foot traffic Area

$168,000

203 235 GUILDFORD WAY, Port Moody

5425 Candlewyck Wynd, Delta     

Business with Property

$658,000

$1,149,900

407 8150 207 St, Langley

 3 베드, 2 욕실  면적 : 1060 sf  코너 유닛  2020 완공 예정

Apt/Condo

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$495,000 Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 일식 이자까야  사이즈 : 3,000 SF  특징 : 월 평균 매출($85,000+) 리스 4년 + 5년 옵션 순수익(월 평균 $20,000 +) 매출 지속 성장 중 리커 매출 비중 높음(높은 마진) 주인 7년 이상 운영

$699,000 Confidential, Langley  스트라타 유닛 매매 (1층 식당 & 2층 오피스)  사이즈 : 2,092 SF  Cap (4.8% +) Basic rent $2.800/월 + Gross $335/월 Additional rent $5.99/sf

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$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

$230,000 Confidential, Langley  종목 : 커피, 샌드위치  사이즈 : 1,977 SF  특징 : 월 렌트비 (4,659+GST) 월 평균 순수익 (부부 운영시 월 만불 예상) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 넓은 매장, 많은 고정고객 풀 트레이닝 제공

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$348,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 라면, 스프 등  사이즈 : 912 SF  월 렌트비 : $3,523+GST  특징 : 월 평균 순수익($15,000+) 저렴한 렌트비, 고수익 핵심 상권에 위치 리스 3.5년 월 평균 매출($55,000) 트레이닝 제공

$348,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) 일매상 평균($1,550) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($11,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm)

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$268,000 Confidential, Port Moody  종목 : 한식, 리커, 음료 등  사이즈 : 3,014 SF  리스 : 1년 + 6년 옵션  특징 : 100 좌석, 리커 라이선스 Ample parking 풀키친 레스토랑 장비/시설 업데이트

$648,000 Confidential, Richmond 종목 : 한식, 일식  사이즈 : 465 SF  특징 : 연 평균 매출($1.15M+) 대형 몰에 위치 많은 고정 고객/매니아 풀 트레이닝(레스피) 제공 안정된 매출

이자까야 식당(일식)

$248,000 Confidential, Downtown Vancouver 종목 : 일식 이자까야 사이즈 : 1,928 SF 특징 : 월 평균 매출($48,000) 스카이 트레인 역 인근 주변 많은 유동인구 및 오피스 매출 계속 증가 중 풀키친, 최근 리노베이션 업종 변경 가능

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, & 2018) Master Medallion Club (2012년 ~ 2018년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2018년)

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한국에 있는 KS 그룹 부동산/창업 컨설팅회사와의 업무 제휴를 통해서 이제는 밴쿠버에서도 한국에 있는 매물을 실시간 온라인 시스템(플랫폼) 을 통해서 검색, 매각, 매수가 가능하게 되었습니다. 한국에 가지고 계신 상가 건물이나 토지를 매각하시기를 원하시거나 은퇴 대비 한국에 있는 상가 건물이나 토지를 매수/투자 하기를 원하시는 분들은 이제 언제든지 연락주시기 바랍니다.

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$148,000 Confidential, Downtown  종목 : 야채, 생선, 그로서리 등  사이즈 : 2,164 SF  월 렌트비 : $6,476+GST  특징 : 다운타운 핵심 상권 Walk-In cooler/Freezer 주방시설(김치제조 허가) Ample Free Parking 많은 성장 잠재력 보유

Sushi Restaurant

$278,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 튀김, 롤  사이즈 : 1,030 SF  특징 : 월 평균 매출($1,750) 대형 쇼핑몰 입구에 위치 렌트비에 Hydro 포함 부부 근무시(월 $10,000 순수익) High Foot Traffic Area Easy to operate

Sushi Restaurant

$268,000 Confidential, Vancouver

Confidential, Surrey  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,350 SF  월 렌트비 : $4,570+GST(Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 월 평균 순수입($10,000+) 리스 (4년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친 일 평균 매출($2,500) 스트립 몰에 위치 안정적 매출, 많은 고정 고객

Convenience Store

Confidential, Surrey

 종목 : 빙수, 케익, 디저트  사이즈 : 1,380 SF  월 렌트비 : $4,380+GST  특징 : 월 평균 매출($18,000+) 리스 (3년 + 5년 옵션) 월 순수입 ($11,000~$12,000) 좋은 위치, 많은 고정 고객 풀 트레이닝 제공

 종목 : 브런치, 스프, 샌드위치  사이즈 : 1,200 SF  월 렌트비 : $1,809+GST  특징 : 리스 (2년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친 월 순수익 평균 ($10,000) 현 주인 23년 운영 산업단지, 많은 고정 고객 오픈시간 주 5.5일 (6 am ~ 3 pm)

Coin Laundry/Shoe Repair

Chicken & Waffle Restaurant

$132,000 Confidential, Surrey  종목 : 로또, 담배, 그로서리, ATM  사이즈 : 1,400 SF  월 렌트비 : $3,800+GST  특징 : 일매상 평균 매출($1,300) 리스 (4년 + 5년 옵션) Excellent location 현주인 9년 이상 운영 많은 고정고객

Downtown Cafe

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$238,000

$58,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 800 SF  월 렌트비 : $2,761+GST  특징 : 리스 (4.5년) 주 6일 오픈(일요일 휴무) 부부 운영시 월 평균 $6,000 이상 순수입 예상 처음 시작하시는 분께 최적 업종 전환 가능

Sushi Restaurant

$118,000 Confidential, Vancouver  종목 : 코인 론드리 & 슈 리페어  사이즈 : 1,580 SF  월 렌트비 : $3,142+GST (Water, NNN 포함)  특징 : 월 평균 순수입($7,000+) 현주인 12년 운영(운영이 간편) 인구 밀집 지역(No Demo) Excellent machine condition Full training 제공(평생기술) (Shoe Repair는 고수익, 고마진)

Smoke Shop

$178,000 Confidential, Langley  종목 : 치킨, 와플, 각종 디저트  사이즈 : 1,201 SF  월 렌트비 : $2,757+GST  특징 : 월 평균 순수입($10,000+) 리스 (3년 + 5년 옵션) 풀 커머셜 키친 주 5일 오픈(수-일) 지속적으로 매출증대 중

Sushi Restaurant

$198,000 Confidential. Downtown Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 로또  사이즈 : 1,222 SF  월 렌트비 : $5,024+GST(NNN, Hydro포함)  특징 : 월 평균 순수입($5,900+) 연방정부 건물에 위치 리스(2년, 5년마다 재 계약) 주 5일 근무(월-금 6:30-5:00 pm) 안정적매출(케이트링), 많은단골

Sushi Restaurant

Offerted p Acce $398,000

$128,000

Confidential, North Vancouver

Confidential, Maple Ridge

 종목 : Breakfast + Lunch 메뉴  사이즈 : 1,823 SF  월 렌트비 : Negotiable(5+5년 옵션)  특징 : 오픈 (M-F : 9:00 am ~ 3:00 pm) (Sat & Sun : 8 am ~ 4 pm) 풀 리노베이션 (35만불 투자) 뒷편 추가 파킹, 좋은 위치 High potential to grow

 종목 : 담배, 로또, 음료수, 스낵 등  사이즈 : 1,000 SF + 600 SF 창고  월 렌트비 : $2,950+GST  특징 : 평균 일매상($1,200+) 월 평균 순수익(월 $7,000 이상) 리스(5년+5년 옵션) 스모크샵 형태로 운영이 간편

Brunch 식당

Smoke Shop

$218,000 Confidential  종목 : Breakfast 전문 업체  사이즈 : 1,200 SF  월 렌트비 : $2.904+GST  특징 : 월 순수익($10,000+) 주 6일 운영(7 am ~ 3 pm) 리스 (4.5년) 운영시간이 짧고 요리 간단 안정된 산업단지 상권 Ample parking

$48,000

$498,000 Confidential  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($79,000) 리스 (1.5년 + 3년 옵션) 저렴한 렌트비(48 좌석) 고수익, Ample Parking 많은 고정고객

Hair Salon

Sold

$168,000

156 St, Surrey

Robson St, Vancouver

 종목 : 로또, 담배, 각종 음료  사이즈 : 1,100 SF  월 렌트비 : $2,500+GST  특징 : 월 평균 순수익($4,000) 리스(2년+5년 옵션) 오픈시간 (주중:8-9)(주말: 9-8:30) 월 매출($36,000, 로또 제외) 좋은 위치, Ample parking 1번 고속도로 가는 길목

 종목 : 헤어, 네일, 문신 등등  사이즈 : 700 sf  렌트비 : $5,238 +GST  특징 : 월 평균 매상($40,000~$45,000) 시설 최근 업그레이드 매상 지속적으로 증대 중 오픈시간 (10 am ~ 7 pm) All utility 렌트비에 포함 4 풀타임, 2 파트타임 직원

$148,000

$108,000

Confidential, Vancouver Downtown

Confidential, NW

 종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  월 렌트비 : $1,923+GST(전기 포함)  특징 : 다운타운 핵심 상권에 위치 월 순수익($5,500~$6,000) 주 5일 운영(7:30 am ~ 5:30 pm) 저렴한 렌트비, 짧은 운영시간 현주인 11년째 운영

 종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 920 SF  월 렌트비 : $3,657+GST  특징 : 주 6일 운영(11:30 am ~ 9 pm) 리스 (4년 + 5년 옵션) 평균 일매상($1,000+) NW 핵심 상권, 버스 정류소 옆 High foot traffic Area Big potential to keep growing

Convenience Store

치킨 & 맥주 레스토랑

$118,000 Confidential, NW  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 600 SF  월 렌트비 : $1,832+GST  특징 : 월 순수익($8,000 ~ $9,000) 주 6일 운영(10 am ~ 6 pm) 리스 (1년 + 5년 옵션) 저렴한 렌트비, 높은 순수익 쇼핑 몰에 위치(독점권리) Ample Parking, 많은 고정고객

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Offerted p Acce $98,000 Confidential, Burnaby  종목 : 우체국, 로또, 담배, 꽃  사이즈 : 1,900 SF  월 렌트비 : $3.976+GST  특징 : 월 평균 순수익($7,000~$8,000) Open 시간(9:00am~ 9pm) 리스 (3.5년 + 5년 옵션) 윗층 주택(3Bedroom+1Den) 렌트가능($1,800/월) Ample parking & spaces 안정적인 매출, 많은 고정고객

$490,000 Confidential, Vancouver(UBC)  종목 : 치킨, 맥주, 한식  사이즈 : 2,071 SF  월 렌트비 : $10,285+GST  특징 : 월 평균 순수익($13,000+) 주 6일 오픈(11am -10:30pm) 리스(1.5년 + 5년 옵션) UBC 캠프스 내 위치 풀 커머셜 키친(최근 풀셋업) 매출 지속 성장

$298,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 sf  렌트비 : 6,320$+GST  특징 : 월 순수익($16,000+) 리스: 3.5년+5년 옵션 주 6일 운영 Ample parking

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칼럼

June 14, 2019

성큼 다가온 편의점 맥주판매재고와 리스크 증가 등 변수 고려해야 더그 포드가 이끄는 온타리오주 보수당이 집권 에 성공한 지 1년여 만에 편의점에서의 맥주 판매 를 허용키 위한 본격적 작업에 착수함에 따라 실제 로 얼마나 많은 편의점주들이 맥주 판매에 뛰어들 지 궁금하다. 집권 보수당 정부는 최근 편의점에서의 맥주 판 매에 가장 큰 걸림돌인 기존 유통망의 반발을 정면 돌파하겠다는 의사를 분명히 밝혔다. 앤하우저 부 쉬를 비롯한 다국적 맥주 대기업들의 연합 유통망 인 <비어스토어>측은 최근 아직 6년 정도 남은 주 정부와의 주류 판매 협약의 일방적 파기는 받아들 일 수 없다면서 주정부를 수억 달러대의 소송을 걸 겠다고 위협했다. 하지만 정부는 관계 법령을 적절히 활용하면 계 약 해지에 따른 위약금을 물지 않고도 편의점에서 의 맥주 판매를 본격적으로 시작할 수 있다는 입장 이다. 아직 넘어야 할 장애물들이 있기는 하나 이 같은 상황이라면 앞으로 1, 2년 안에 실제로 편의 점에서 맥주를 사고 파는 모습을 볼 수 있게 될 것 도 같다.

른 측면은 번외로 하고 일단 보험 측면에서 편의점 업주들에게 어떤 영향이 있을 지 생각해봤다. 일단 편의점에서 맥주를 취급하게 되면 분실이나 파손을 비롯한 경우에 대비해 보험을 들어야 한다. 기존의 보험에 명시된 인벤토리 가입금액을 새로 조정해야 한다는 얘기다. 결국 보험료 인상으로 이어질 수 있 는 요인이 된다. 보험료는 더 낼 수 밖에 없어 나아가 주류를 판매함으로써 파생할 수도 있는 책임을 감안해야 한다. 절대 다수의 편의점 업주들 이 미성년자에게는 담배를 팔지 않지만 개중엔 고 의든 아니든 미성년자에게 담배를 팔았다가 적발 되는 경우도 있기는 한다. 맥주도 마찬가지이다. 만 에 하나 미성년자에게 맥주를 팔았는데 그 청소년 이 술에 취해 문제를 일으킬 경우 그로 인한 책임 은 애초에 주류를 판매한 소매업자에게까지 돌아 올 수도 있다.

필자는 이 같은 상황이 현실로 이뤄질 경우 다

설령 편의점 업주에게 잘못이 없다는 것이 판명 나더라도 이를 인정받기 까지는 법적인 대응을 해 야 할 수도 있는데 이는 모두 비용과 직결된다. 비 근한 예로 식당업을 들 수 있다. 식당은 주류 취급

■ MOBILEHOME (이동식 주택)

■ MORTGAGE DISCLOSURE STATEMENT

주택으로 사용하기 위한 움직일 수 있는 집. 바퀴는 달려있지 않으며 모빌홈 파크라는 이동식 주택의 단 지내에 있음. 길이는 40피트, 폭이 8피트 이상이라야 모빌홈이라고 부르며 중고 모빌홈이면 부동산대리인 도 거래를 할 수 있는 것이 보통임 ■ MODULAR (주택조립방법) 조립식주택을 짓는 방법. 이미 만들어진 부품을 주택 이 세워질 현장에 가져와서 조립하게 됨 ■ MOLDING (몰딩) 지붕 끝의 처마나 창문 가장자리에 장식용으로 둘러 치는 얇은 나무 ■ MONUMENT (경계표지, 이정표) 측량사가 측량기준점으로 사용하는 표지 ■ MORATORIUM (지불정지, 지불유예령) 주로 법조항에 의거해서 빚갚는 것을 중단시키는 명 령 ■ MORTGAGE (저당, 저당권) 빚을 지고 부동산을 담보로 잡히는 것, 혹은 그런 문 서 ■ MORTGAGE BANKER (저당 알선업자) 부동산을 잡히고 돈을 꾸려는 사람들에게 금융기관 의 계약을 통해 돈을 알선해 주는 중개업자 ■ MORTGAGE INVESTMENT COMPANY (저당 투자회사) 이미 발행된 저당권증서를 사고 파는 민간투자자들 의 회사

여부에 따라 보험료가 다른데, 편의점 또한 똑같은 원칙의 적용을 받을 수 있다. 술을 안 파는 식당은 손님들이 식사를 하면서 술을 마실 가능성이 아예 없기 때문에 그 손님이 나가서 음주운전을 하더라 도 이로 인한 책임을 지지는 않는다. 반면 술을 파 는 식당은 똑같은 손님이 술을 마시고 나가 음주운 전을 하면 안 되기 때문에 종업원들이 주류 판매 를 적정선에서 통제할 줄 알아야 하고, 이를 위해 교육도 받는다.

따라서 편의점 업에 종사하는 한국인 분들은 이 문 제에 적잖은 관심을 가질 수 밖에 없다.

그리고 그럼에도 불구하고 술을 판다는 이유 때 문에 보험료를 더 낸다. 심지어 주류 판매로 얻는 수 입이 전체 매상에서 몇 퍼센트를 차지하느냐에 따 라 보험료가 달라지기도 한다.

온타리오에서 그간 이를 허용하지 않은 것은 기존의 독과점 유통구조가 무너지는 걸 싫어하 는 맥주 제조업계와 노조의 입김 때문이었다. 미 성년자의 무절제한 과음에 대한 우려는 구실에 불 과하다.

편의점도 마찬가지이다. 맥주를 파는 편의점은 그렇지 않은 편의점에 비해 더 많은 리스크를 안고 있다고 볼 수 있고, 이 때문에 편의점주의 과실로 제 3자에게 금전적 보상을 해주어야 할 가능성에 대비한 보험료는 더 높이 책정될 수 밖에 없다. 편의점에서의 맥주 판매 허용은 오랜 기간 사양 길에 접어들었다는 소리를 들어온 편의점 업계가 생존 방안의 하나로 줄기차게 요구해온 사안이다.

퀘벡, 알버타, 뉴펀드랜드 등 다른 주에서는 수 십 년 전부터 편의점에서의 맥주 및 와인 판매가 일상화됐고, 그간 특별한 문제 없이 운영되어 왔 다. 따라서 온타리오에서 같은 제도를 도입한다고 해서 이곳에서만 다른 주에서는 목격되지 않은 문 제가 출현할 가능성은 낮다.

편의점에서의 맥주 판매가 현실로 다가오면 이 에 동참할 지 여부는 업주 개개인이 결정할 문제이 다. 보험 문제를 비롯한 여러 측면에서의 득실을 따 져보고 결정하실 것을 권한다. 문효민 칼럼 CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

(저당 내용공개서) 부동산 담보를 잡히고 돈을 꾸어가는 사람에게 이를 알선한 저당 브로커가 이자율, 조건 등을 밝혀주는 문 서. 법에 따라서 반드시 내 주어야 함 ■ MORTGAGEE (저당권자) 저당권 설정자에게 담보를 잡고 돈을 꾸어 주는 사람 이나 기관. ■ MORTGAGOR (저당권 설정자) 부동산을 담보로 잡히고 돈을 꾸면서 저당권을 내어 주는 사람. ■ NARRATIVE APPRAISAL (서술식 감정보고서) 감정사가 부동산 감정을 한 뒤 감정방법, 관련사항, 감 정가 산출근거 등을 자세히 써놓은 보고서 ■ NEGOTIABLE 양도할 수 있는, 유통이 가능한 ■ NET INCOME (순수입) 총수입에서 비용을 뺀 수입, 이득 ■ NET LISTING (네트 리스팅) 부동산 소유주가 브로커에게 판매위탁을 할 때 커미 션을 정하지 않고 부동산 소유주에게 일정 액수를 가 져다 줄 것을 요구한 리스팅. 비싸게 팔면 브로커가 많 은 커미션을 가지게 되지만 소유주가 달라고 하는 네 트보다 싸게 팔게 되거나 같은 가격에 팔면 커미션은 없음

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세계뉴스

June 14, 2019

대만도 홍콩 시위 지지 나서 차이잉원 대만 총통이 최근 “자유와 민주주의, 인권을 추구하는 홍콩을 지지한다”며 “일국양제는 결코 대만도 용납할 수 없다”고 밝혔다. 전날 홍콩에서 정부의 ‘범죄인 인도법안’ 입법 에 반대하는 시위가 역대 최대 규모로 벌어진 가운 데 차이 총통이 홍콩 시위에 힘을 실어주는 발언 을 했다.

차이 총통은 이날 페이스북을 통해 “자유는 공 기와 같아서 숨통이 막힐 때만 그 존재를 인식할 수 있다”며 “대만도 예외가 아니다”고 말했다. 이어 “일 국양제를 받아들이면 대만은 자유와 민주주의 인 권을 지킬 권리를 잃고 우리의 미래를 선택할 수 없 다”고 강조했다. 일국양제는 1997년 홍콩 주권 반환 후 50년간

중국이 외교와 국방에 대한 주권을 갖고, 홍콩에는 자치권을 부여한 것을 말한다. 차이 총통은 전날에도 트위터 등에 홍콩 시위 사진을 올리며 “일국양제 22년 만에 홍콩인의 자유 는 더 이상 당연하지 않게 됐고, 과거에 자랑하던 현 대적 법치제도도 점차 무너지게 됐다”며 “대만이 깊 은 경각심과 관심을 가져야 할 부분”이라고 했다. 또

중국 희토류, 사실상 무역협상 카드 부상 미국과 중국의 무역전쟁이 격화되면서 희토류 가 주목받고 있다. 미국이 중국산 제품에 부과하는 관세를 높이고, 중국을 대표하는 통신장비업체 화 웨이와의 거래를 금지시키자 중국은 보복 카드로 희토류 미국 수출 제한을 검토하고 있다. 시진핑 중 국 국가주석은 지난달 장시성의 희토류 생산시설을 직접 둘러봤으며, 중국 관영매체들은 희토류 수출 금지 가능성을 언급하고 나섰다. 미국도 이에 대비 해 호주 등 희토류 생산국가와의 협력을 강화하고 있다. 미•중 무역분쟁으로 촉발된 희토류의 무기화 가능성과 영향을 일곱 가지로 나눠 살펴본다. 희토류는 첨단산업에 많이 사용된다. 미국의 정 보기술 업체들이 중국에서 희토류를 공급받지 못 하면 생산에 차질이 빚어진다. 이보다 큰 문제는 전 투기와 미사일 등 군수물자에도 희토류가 쓰인다 는 점이다. 미국의 F-35 전투기와 토마호크 미사일, 이지스 미사일 방어 시스템 등은 희토류가 없으면 제작하기 어려워진다. 일례로 F-35 전투기 한 대를 생산하려면 417㎏가량의 희토류가 필요하다. 세계 희토류 생산은 사실상 중국이 독점하고 있 다. 미 지질조사국에 따르면 중국은 2002년부터 2013년까지 세계 희토류 생산량의 90% 이상을

차지해왔다. 미국 역시 수입 희토류의 약 80%를 중국에 의존하고 있다. 중국이 희토류 수출 제한을 검토하고 있다는 소식에 블룸버그통신은 “미국의 군사력이 중국에 볼모로 잡히게 됐다”고 관측했다. 다만 이런 사실은 희토류 매장량 분포와는 큰 관련이 없다. 중국의 희토류 매장량은 약 4400만 t으로 추정되며, 이는 세계 전체의 37.9%를 차지 하는 수준이다. 이 외에도 브라질과 베트남에 각각 2200만t 정도 묻혀 있으며 자국 광산에서 희토류 원석을 채굴할 수 있는 국가는 예상외로 많다. 중국은 희토류 생산과 정련에서 다른 국가들에 비해 비교 우위를 점하고 있다. 다양한 원소가 소 량으로 분포돼 있는 희토류 원석을 정련하려면 복 잡한 공정이 필요하다. 특히 그 과정에서 염산, 황 산과 방사능이 발생하는 등 환경오염 문제가 심각 해 상대적으로 규제가 심한 선진국에서는 희토류 를 정련하기가 쉽지 않다. 중국의 저가 공세도 중국이 희토류 생산을 독 점하게 한 주요 요인이다. 1980년대까지만 해도 세 계 희토류 생산량의 대부분이 미국 캘리포니아 주 에서 나왔다. 하지만 지금은 수지가 맞지 않아 생산 을 멈춘 상태다. 중국은 지금도 매년 세계 희토류

30년만에 진행된 선거에서… 중앙아시아에 있는 카자흐스탄 대통령 선거 에서 현 임시 대통령인 카심조마르트 토카예프 후보가 압승을 거뒀다. 이 나라 대통령이 선거를 통해 바뀌는 것은 1991년 이후 약 30년 만이다. 최근 외신에 따르면 대선 출구조사 결과 토 카예프 임시 대통령이 약 70%를 득표해 당선을 사실상 확정했다. 2위는 민족주의 성향 정당 울 트 타그디리의 아미르잔 코사노프 후보로 15% 안팎을 득표했다. 이번 선거에는 토카예프 대통 령을 비롯해 총 7명이 후보로 나섰다. 카자흐스 탄 중앙선거관리위원회에 따르면 이번 대선 투 표율은 77%를 기록했다. 공식 개표 결과는 선 거일로부터 10일 이내에 발표된다. 옛 소련에서 독립한 1991년 첫 민선 대통령 선거에서 당선된 누르술탄 나자르바예프 전 대 통령이 지난 3월 대통령직을 자진 사퇴해 당초

수요의 두 배 정도를 생산해 경쟁 국가들은 희토류 를 생산하면 할수록 손해를 보게 되는 기형적인 시 장 구조가 형성됐다.

Square foot의 환기구 (Ventilator)을 설치하도록 되어 있으며 필요한 환기구 면적의 1/2 은 그림 1 에 서와 같이 지붕에 설치하여(roof vent)를 설치하여 공기의 흐름을 유도하도록 되어 있습니다. 2. 환기부족으로 일어나는 문제점 1)지붕 위의 아이스 댐 지난 주에 지붕 위의 아이스 댐의 발생 원인중의 하나가 Attic 의 환기부족이라고 설명 드렸기 때문 에 이번 시간에는 생략하도록 하겠습니다. 2) Attic의 결로현상(Condensation) 결로란 내부와 외부의 온도차이로 인해서 공기 중의 습기가 액체화 하여 차가운 표면 쪽으로 응집 하는 현상이라고 말씀드릴 수 있습니다. 자동차 안에 서 유리에 성애 끼는 현상 과 마찬가지 입니다. 이러 한 현상은 주택 내부에서 도 무척 많이 발생합니다. 결로로 인해서 지붕의 합 판 및 Truss에 곰팡이가 발 생하고 결국은 부식을 초 래함으로써 주택의 수명 을 단축하는 결과를 가져 옵니다. 또한 단열재, 특 히 Cellulose 계통의 단열 재는 습기에 약하므로 이 <그림 -1>

내년으로 예정된 대선이 앞당겨졌다. 독립 전 카 자흐스탄 공산당 제1서기를 지낸 나자르바예프 전 대통령은 이후 네 차례 선거에서 최고 97.7% 에 달하는 압도적인 지지율로 승리해 장기 집권 했다. 나자르바예프 전 대통령이 자진해서 물러나 자 같은 당 소속 토카예프가 상원의장 자격으 로 임시 대통령을 맡았다. 나자르바예프 전 대 통령은 국부 격인 ‘민족 지도자’ 직함과 국가안 보회의 의장직 등을 그대로 유지하고 있다. 이날 카자흐스탄 수도 누르술탄 등 주요 지역에선 부 정선거를 규탄하는 대규모 시위가 벌어졌다. 카 자흐스탄 내무부는 불법 시위 혐의로 현장에서 약 500명을 체포했다고 밝혔다. 체포된 사람 중 엔 언론인과 선거감시 활동가 등도 있는 것으로 알려졌다.

중국은 일본을 상대로 희토류를 무기로 사용한 적이 있다. 2010년 9월 일본이 센카쿠열도 주변에 ⇨ 30면으로 계속...

홈 인스펙터

다락의 환기 및 단열 1. Attic 한국사람에게는 좀 생소한 건축공간이지만 캐 나다 에서 Attic의 단열과 환기는 주택에 있어서 무 엇보다 중요하므로 이를 이해하는 것이 주택을 관 리하는데 도움이 될 것 입니다. Attic 이란 지붕과 천정 사이에 있는 공간을 지칭합니다. 이공간에서 적절한 환기와 단열이 이루어 지지 않으면 냉난방의 효율이 떨어질 뿐 만 아니라 환기 부족으로 인한 곰팡이 피해를 가져올 수 있습니다. 건축법 적으로 환기 및 단열에 대한 기준에 대해 설 명 드리겠습니다. 먼저, 적절한 환기를 위해서 법 적으로 Attic 바닥 면적 300 Square feet 마다 1

“우리는 세계에 ‘대만인은 민주주의를 사랑하며 우 리가 스스로의 운명을 결정할 권리를 가진다’고 크 게 외쳐야 한다”고 했다. 홍콩 정부는 중국을 포함해 대만, 마카오 등 범 죄인 인도 조약을 체결하지 않은 국가나 지역에도 사안별로 범죄인을 인도할 수 있도록 하는 내용의 입법을 추진하고 있다.

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로 인해 단열효과도 떨어지 게 됩니다. 3. Attic 의 단열 및 환기 방법 1) Attic의 단열재 결로 현상을 방지하기 위 해서 먼저 Attic의 적절한 단 열이 가장 중요합니다. 벤쿠 버 지역에 맞는 천정 단열재 는 R-38 로써 아래 표와 같 습니다. 표에서 같이 벤쿠버 지역 의 Attic 공간에 맞는 단열재는 종류와 크게 상관없 이 두께 12 인치 이상 단열재가 깔려 있으면 적당한 규격이란 것을 알 수 있습니다. 2)Attic의 환기 방식 a)Soffit (처마하단)에 Vent Plug 혹은 Louver Vent 를 설치하며 지붕에는 Roof vent 를 설치합

니다. b)지붕마루에Ridge vent 혹은 박공벽에 Gable vent를 설치합니다 c)이상의 자연환기 방식으로 충분한 환기가 이 루어 지지 않을 때 전기모터 방식에 의해 인위적으 로 작동되는Power ventilator 를 지붕 혹은 박공벽 (Gable)에 설치하면 더욱 효과적 입니다.

<그림 -2>

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칼럼

June 14, 2019

조동욱 (Don Cho) Regentpark Realty Inc. 778-988-8949 www.doncho.ca

BC주의 렌트비 보조 프로그램 작년부터 시작된 부동산 시장의 침체가 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있습니다. 하지만 이렇 게 주거용 부동산의 매매가 감소되고 있는 상황에 도 불구하고 밴쿠버에서 렌트 구하기는 여전히 만 만치 않고 렌트비 또한 전혀 감소될 기미를 보이지 않고 있습니다. 이러한 상황에 맞추어서 이번 칼럼 에서는 BC 주 정부에서 시행하고 있는 렌트비 보조 프로그램(RAP : Rental Assistance Program)에 대 해서 알아보도록 하겠습니다. 렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일 부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램 의 혜택을 받으려면 기본적으로 년간 가구 소득이

⇨ 28면에서 계속 서 일본 순시선을 들이받은 혐의로 중국 선박 선 장을 구속했다. 이에 중국 정부는 일본 관광 금지 와 함께 일본으로의 희토류 수출을 크게 줄였다. 일본에서 희토류 가격이 천정부지로 뛰고 희토류 를 구할 수 없게 되자 일본 정부는 사실상 항복했 다. 중국 선장을 조건 없이 석방했다. 하지만 중국 은 여기서 그치지 않고 정부 차원의 사과까지 요 구했다. 결국 일본 정부는 울며 겨자 먹기로 중국 선장에게 사과하고 배상금을 지급해야 했다.

$40,000 이하이며 부양해야하는 자녀가 한명 이 상 있어야 합니다. 다음은 렌트비 보조 프로그램의 대상이 될 수 있는 가구와 그렇지 않은 가구에 대한 내용을 자세하게 정리한 것입니다. 렌트비 보조 프로그램의 혜택을 받을 수 없는 경우 : -본인 이나 가족 중의 한 사람이 B.C. Employment and Assistance 또는 장애 보조금을 받고 있 는 경우 -가구 일년 간 소득이 $40,000을 초과할 경우 -$100,000 이상의 재산을 소유하고 있는 경우 -정부 보조 주택(Subsidized housing)에 거주하 고 있는 경우

중국의 경제정책 방향을 결정하는 국가발전 개혁위원회는 최근 공개한 문답록에서 ‘희토류가 미국의 부적절한 억압에 대응하는 무기가 될까’란 질문에 “누군가가 중국의 희토류로 생산한 제품 을 사용해 중국의 발전을 억제하려 한다면 중국 국민이 행복해하지 않을 것”이라고 언급했다. 발 개위는 지난 4~5일 이틀간 세 차례에 걸쳐 희토 류산업 관련 회의를 열었다. 중국증권보는 희토 류의 전략적 비축 등을 포함한 정책이 마련될 것 으로 내다봤다. 중국이 작성을 준비 중인 ‘중국판

-Co-up 주택에 거주하고 있는 경우 -본인이나 가족 중 한사람이 BC주 거주 요건(시 민권자 또는 영주권자)에 맞지 않을 경우 렌트비 보조 프로그램의 혜택을 받을 수 있는 경우(아래 요건을 모두 충족시켜야 함) : -가구 소득의 일부 또는 전부가 직장에 고용되 어서 발생한 경우 -가구 일년 간 소득이 $40,000 미만일 경우 -적어도 한명 이상 부양할 자녀가 있는 경우 -$100,000 이하의 재산을 소유하고 있는 경우 -매년 소득신고를 한 경우 -일년 소득의 30% 이상을 렌트비로 지출하는 경우

블랙리스트’에 희토류 수출 중단 카드가 쓰일 가 능성이 높다. 게다가 블룸버그통신은 중국의 희토류 수출 금지 조치가 미국에 미칠 영향이 클 것으로 전망 했다. 미국이 충분한 양의 희토류를 자체 수급할 수 있게 되려면 최소 5년이란 세월이 필요할 것이 라고 예측했다. 희토류 전문가로 통하는 잭 리프 턴 테크놀로지메탈리서치 대표는 “미국에서 판매 되는 자동차 중 희토류가 들어가지 않는 것이 없 다”며 우려를 나타냈다.

-렌트비 보조 신청을 하기 전 BC 주에 12개월 이 상 거주한 경우 -본인과 가족이 BC주 거주 요건(시민권자 또는 영주권자)을 충족할 경우 마지막으로 아래의 링크에 들어가면 실제로 받 을 수 있는 보조금을 “ Rental Assistance Program calculator”를 사용해서 알아볼 수 있습니다. https://www.bchousing.org/housing-assistance/rental-assistance/RAP 조동욱(Don Cho) 부동산 Assistant Manager, Regent Park Realty Inc. ☎778-988-8949, 홈페이지: www.doncho.ca

반면 중국산 희토류가 없어도 미국에 큰 문제 가 되지 않을 것이란 견해도 있다. 미국의 연간 희토류 수입량이 4000t, 액수로 는 1억7500만달러 밖에 되지 않을 정도로 적기 때문이다. CNBC는 미국이 전자기기 완제품을 주 력으로 생산하는 국가가 아니라는 점을 들며 “중 국은 희토류 수출을 제한할 수 있을지 몰라도 자 신들이 판매하는 컴퓨터 장비 안에 들어 있는 희 토류에 대해서는 그러지 못할 것”이라고 지적했 다.

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BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (4월 기준)

Northern Lights 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$238,628 $276,540 -13.7

Provincial Totals 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$685,304 $730,395 -6.2

South Okanagan 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

Powell River 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$416,120 $441,821 -5.8

Kamloops

$340,101 $352,724 -3.6

2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

Okanagan Mainling

$414,858 $371,459 11.7

2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$531,106 $517,149 2.7

Greater Vancouver 2019년 4월 $1,016,888 2018년 4월 $1,067,266 연간변동율(%) -4.7

Vancouver Island 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$503,757 $470,435 7.1

Victoria 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$704,177 $703,592 0.1

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$706,159 $780,736 -9.6

$534,684 $533,020 0.3

Kootenay 2019년 4월 2018년 4월 연간변동율(%)

$323,7 $297,0 9

791 070

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

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지역: Burnaby South 주소 : 104 6462 KINGSWAY MLS# : C8026120 업종 : franchise pizza 가격 : $299,800 Prime Location! Great Cash Flow! Trendy global top 3 brand pizza, located near Metrotown, high rise residential units, skytrains, attracts lots of loyal customers and has extremely high margin profit. Super hot pizza business with brand new equipment and a huge freezer...

• 지역: New Westminster • 주소 : 6 30 CAPILANO WAY • MLS# C8026126 • 업종 : cafe • 가격 : $75,000 • Good opportunity to own a cafe in industrial area. Kitchen is fully vented. Serving full breakfast and lunch & catering. Excellent location and many regular & nice customers. Low rent (gross) & $1409/mo. Good net income. Open 5 days/wk (6-2pm)

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지역: Vancouver West 주소 : 9277 CONFIDENTIAL MLS# : C8026162 업종 : Cafe/Restaurant 가격 : $219,000 Casual Cafe/Restaurant in the heart of downtown. Offering breakfast, lunch and a take out menu. Very nice decor and built out. and . Current hours of operation are 7:00 a.m. - 3:00 p.m. Monday - Friday. Hours could be expanded...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 6915 KINGSWAY • MLS# : C8026141 • 업종 : coin laundry • 가격 : $195,000 • Well established coin laundry at a very busy location. 15 Washers /10 Dryers in excellent condition. Low Rent $1700 (including GST). Lots of Walk in clients, abundant parking in front of the store. New 5 year lease in place.

• 지역: North Surrey • 주소 : 10505 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8026105 • 업종 : restaurant • 가격 : $259,000 • Well established 70 seats Chinese restaurant on King George Blvd & 105 Ave. Fully equipped commercial kitchen. Gross rent $5100 per month including water, 2 years left with 5 year option. Lots of pick up & Delivery orders. Do not approach staff. Showing by appointment only.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9275 CONFIDENTIAL • MLS#: C8026131 • 업종 : franchise dollar store • 가격 : $450,000 • Well established franchise dollar store in busy Yaletown, sale over $800k. Not many competition & very profitable business over 55% margin & excellent lease. Good rent w/ 5 year option. Net over $170k yearly after wage. Great family business.

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 102 2540 SHAUGHNESSY STREET • MLS# : C8026093 • 업종 : Grocery Store • 가격 : $148,000 • Grocery Store on a busy street in downtown Port Coquitlam. Selling a wide variety of Mediterranean & European groceries and produce. 3778 sqft bright and open space with front & back entrance, equipped with a huge walk-in cooler, freezers, stand up and display coolers, meat slicers, and more...

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• 지역: Burnaby South • 주소 : 9274 CONFIDENTIAL • MLS# : C8026099 • 업종 : non-franchised supplement • 가격 : $115,000 • Excellent opportunity to purchase a well-established, non-franchised and fully equipped turn key supplement store with vented kitchen and smoothie bar in prime Burnaby area near Metrotown. This location offers a high exposure storefront with lots of foot traffic and surrounded by high rise buildings and nearby gyms...

지역: Vancouver West 주소 : 3364 CAMBIE STREET MLS#: C8026132 업종 : restaurant 가격 : $299,000 86 Seat Indian restaurant on Cambie & W 18 Ave. Fully equipped commercial kitchen, VIP room, walk-in cooler, large storage room and patio seating. 3,328 sf fit for all kinds of cuisine. By appointment only, no direct contact, please.

비즈니스 시세

June 14, 2019

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이번주 신규 Business 매물 • 지역: New Westminster • 주소 : 410 SIXTH STREET • MLS# : C8026091 • 업종 : Japanese restaurant • 가격 : $348,000 • 64 seats Japanese restaurant, $5172/month include GST, water, property tax. 1.5 Years left liquor license till 1:30am.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3092 CAMBIE STREET • MLS# : C8026075 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $39,800 • Small upscale Hair Salon available in high traffic area. Total 7 stations, 2 stations are currently rented for $1400 per month, 2 washing sinks. Steady customers. Lots of rooms to grow. Full training provided. Can be easily turned into other type of business! Ridiculously low rent. 3 years lease with renewal available...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 102 950 W BROADWAY • MLS# : C8026115 • 업종 : exchange store • 가격 : $100,000 • This currency exchange store has been in Vancouver West for 10 years. Great Location, very affordable lease. Selling price includes all equipment and survillance system, well established business with many repeated new customers. Manthly rent is $3800/month for 6 months, then renew with landlord...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 70 E 1ST AVENUE • MLS# : C8026066 • 업종 : bubble tea • 가격 : $128,000 • Busy bubble tea place on 1st ave, Creekside community area. High traffic, mins away from the science world and skytrain station. 500 SF. Recent renovation and brand new equipment. Current lease term until May 31 2020, with 3 years renewal option...

• 지역: Langley • 주소 : 726 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8026076 • 업종 : Coffee Shop • 가격 : $230,000 • Well managed "Coffee Shop" in Langley. Size 1,977 sf/40 seats. High foot traffic area. Rent $4,577.92 + GST. Lots of regular customers but still have big potential to grow.

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지역: Vancouver West 주소 : 6019 WEST BOULEVARD MLS# : C8026068 업종 : Chinese noodle place 가격 : $638,000 Kerrisdale Chinese noodle place. W 41st Ave & W Blvd. Busy area, lots of banks, residential buildings, stores. 1850 SF GO seats. Recent renovation. Commercial kitchen, walk-in cooler and liqour licence. Parking available. Basic rent $450( month+NNN...

•지역: Vancouver West •주소 : 538 DAVIE STREET •MLS# : C8026111 •업종 : nail shop •가격 : $225,000 •successful nail shop at downtown

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지역: Vancouver West 주소 : 9272 CONFIDENTIAL MLS# : C8026069 업종 : Franchise Coffee Shop 가격 : $398,000 Corner Store 1310 sqft + Patio, West End, DT Vancouver, In a busy & trendy area, Famous Franchise Coffee Shop. High Sales, High cash flow and High net income. Long term lease. Unique opportunity to grasp. Call the listing Agent.

•지역: Vancouver West •주소 : 2505 ALMA STREET •MLS#: C8026071 •업종 : franchise Coffeehouse •가격 : $479,000 •Looking for the perfect franchise to be your own boss? Don’t miss this great opportunity to join the Good Earth Coffeehouse franchise. A Calgary based Canadian company since 1991 with over 50 stores in Canada and growing. Professionally designed and laid out, modern ...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 80 678 DUNSMUIR STREET • MLS# : C8026055 • 업종 : bubble tea shop • 가격 : $232,000 • This well known and profitable bubble tea shop • is located underground at the Granville Skytrain station through Dunsmuir Street entrance. High foot traffic as an average of 20,000 commuters board at this station daily. Menu featuring bubble tea, vegan beverages, smoothies,...

• 지역: Langley • 주소 : 3091 276 STREET • MLS# : C8026168 • 업종 : Breakfast Café • 가격 : $110,000 • Breakfast Café with full commercial kitchen, steady income from this corner location (7k8k net income). 1350 SF, rent $2500/month, 42 seat, 3 bathroom. Business Hour 7:00am - 2:30pm, Monday close. Full Training will be provided. Don't miss Great Opportunity of this Cozy Gem Stone location.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1002 MAINLAND STREET • MLS# : C8026114 • 업종 : coffee, food and liquor service social • house • 가격 : $389,000 • LOCATION!LOCATION!LOCATION!YALETO WN! Large coffee, food and liquor service social house located at the corner of busiest food traffic street. It has big cold room, office room, kitchen room and lot of storage. 4 minutes to Canada Line.

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

June 14, 2019

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [타운홈] 랭리욕슨 타운하우스$ 619,000 2019년 완공. 방 3 + 화장실 3 + 덴, 1,340 Sq. Ft .넓은 가라지, 모든방 라미네이 트 바닥. 큰 창문 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로브 지역 $588,000 좋은학군, 렉센타가 가까운 곳 위치, 최적의 위치, 더블 가라지가 큰 장점, 방 3개, 화장실 3개, 1523 sqft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 프레이져 하이츠 $2,088,000 지하, 3층 모두 바닥난방 완비, 그라나이트 카 운트 탑, 최고품질 어플라이언스, 5855 Sq.ft 2층 구조, 방 6+화장실5, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비하이츠 $1,250,000 지상 2층 + 베이스 (렌트 수입 창출 가능) 총 4,128 sq.ft. 방 5 + 화장실 4 . 차로 5분 거 리 Willoughby Town Centre.604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 월로비 하이츠$799,900 Woodland Park, 하이웨이 #1 진입구 인근, 교통 좋고 학군 좋고,4 Bed 4 Bath 1,825 Sq.ft 코너 유닛,604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운하우스] 윌로비 하이츠 $658,000

[단독주택]포트코퀴틀람 $1,098,000

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000

Riverwood 지역, 교통이 편리, 쇼핑몰, 코스 트코, 월마트 및 많은 상점, 스테인레스 스틸 가전 제품, 라미네이트 바닥 778- 837-1364 ------------------------------------------------------------------------

써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버 주택 $4,499,000

[기타]코인라운더리 $118,000

초등학교 및 웨스트 버지니아 커뮤니티 센터 도보 거리, 멋진 5 베드룸, 최고 품질의 소재 와 마무리, 정원 크고 평평.(604) 617-5852 ------------------------------------------------------------------------

신발 리페어, 리페어 스킬은 트레이닝 가능 렌트비 $3,142/mon, Open 7 days/wk (9 -6) 사이즈 1,584 sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로버 $1,080,000

[식당]써리 스시 레스토랑 $248,000

3000+ sq.ft. 별도의 입구와 주방 바,완전히 완성 된 지하실 포트 랭리까지 5 분, 778- 809-8439 ------------------------------------------------------------------------

렌트비 $4,570 + GST 리스 5 yr + 5 yrs option 604-440-5726 테드조 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]써리 프레이져하이츠 $1,049,785

[식당]밴쿠버 식당 $108,000

학교, 공원, 상점 및 대중 교통을 이용할 수있 는 조용한 골목길에 위치, 3 개의 침실로 가족 을위한 공간, 1774 sqft. (604) 590-2444 ------------------------------------------------------------------------

Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셑 업하기에 좋은 위치. 974 sq.ft, 40좌석, 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트밴쿠버 $3,480,000

[식당]웨밴 일식집 $139,000

14000+ sqft FLAT LOT 아름다운 바다와 UBC 전망. 총 4개의 침실, 넓은 거실, 와인 셀 러, 스파 및 사우나. (778) 788-0888 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 거리 위치, 일 평균 매출 $1,700. 월요일 휴무. 좌석 60석. 리커 라이센스, 1550 sf. 렌 트비 $4,390 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]뉴웨스트민스터 $1,429,000

[식당]고기 전문점 코퀴틀람$399,000

4bed, 3+1/2 bath, 프레이저 강이 내려다 보 임, 패밀리 룸, 식료품 저장실,넓은 주방. 아래 층1 베드룸+스위트 룸,(604) 312-0738

16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 커머셜 풀 키친과 설비. 렌트비 $11,000+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

랭리 중심가, #1 Hwy 까지 차로 2분 거리 근방에 좋은 학군이 형성, 방 3개 + 화장실 3 개, 1,334 Sq. Ft. 오픈 컨셉 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택] 랭리 윌로비 하이츠 $1,288,000

[식당]밴쿠버 한식당 $ 600,000

3,860 Sq.ft. 방 5 + 화장실 4. 부엌+다이닝 룸+리빙 룸+서재+패밀리 룸+세탁실, W.E. Kinvig & Katzie Elementary 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

2,400 sqft. Rent $3,000, 매상 계속 증가, Net income $ 250,000+ (오너 생활비 + 인 건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]칠리왁 사디스 지역 $459,000

[식당]TO GO 스시$38,000

3층 구조, 1,670 Sq.ft. 방 3 + 화장실 3+ Flex, 전체 강화 마루 바닥, Vedder Pointy 상 권이 도보 8분 거리, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버 PACIFIC STATION, 445 sqft. 렌트비 $1,878+gst ( 전기세+물세+건물세+관리비 모두 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]킹조지 스테이션 역 "Park Avenue"

[식당]일본식 라면 $348,000

2017년 완공, 가격 $798,800& $828,800 재산세: $2,000, 관리비: $361 .1,016 Sq.ft 3 BED 2 BATH 평형대 옵션. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

핸더슬몰 부근, Sky Train역 도보 7~8분, 많은 단골손님 보유. 렌트비 $3,700+GST. 사이즈 912sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

단독주택]사우스 써리 최고학군 $1,239,000

[그로서리]컨비니언스 스토어$115,000

방 5 + 화장실 4, 고급스러운 마감, 2분 내로 99 고속도로 진입 가능, 도보로 다수의 생활 근린시설. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

칠리왁, 큰 상가단지 안 관리 잘되고 깔끔. 적은 렌트비, 쉽게 운영, 렌트비 $2,206.15. 사이즈 512 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]화이트락, 엘진바닷가 $3,480,000

[기타]화장품 매장 $199,000

2012년 전체 레너 베이션,6 BED + 8 BATH 8,027 Sq.ft. 골프장, 바다, 쇼핑 센터 및 래크 래이션. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

리치몬드 Aberdeen Center, 손쉽게 운영, 높은 마진률.오너분 혼자 주 5일. 2018년 $81,000의 순수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888

[기타]주유소 오일 타운 $4,000,000

GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

Very Profitable Income Franchise, 새로운 계약 가능 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $1,268,000

[식당]에드몬톤 한국 식당$250,000

넓은 거실과 식당, 아름답게 개조 된 주방, 나 무 마루, 트렌디 한 조명기구, 게임 룸 (풀 테이 블 포함) 및 메인에 덴. (604) 942-0606 ------------------------------------------------------------------------

3,000 Sqft. Rent $ 7,000 . 4 + 5 lease. 매 상 계속 증가 . Net income $ 150,000.00 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $3,588,000

[기타]에드몬톤 근교 주유소$1,350,000

106x112.38 평방 피트에있는 집행 목장주. 아름답게 reno'd . Bed 4, Baths3 & Half, (604) 737-8865 ------------------------------------------------------------------------

에드몬톤에서 1시간,유명 프랜 차이스 Liquor Store Tenant, Carwash bay 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]역세권 신규분양콘도

[까페]샌드위치 (오피스 빌딩)$289,000

GEORGETOWN "Surrey Central", Skytrain, Retail Store, Shopping Mall, 공원, SFU, Kwantlen campus근접, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

월 평균 순수익 $8,500-$9,000 (주 5 일 근무), 년 평균 매출 $340,000. 렌트 $5,695.45 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]신규분양 Condos WILLOW CREEK

[까페]커피숍 (터미널내) $105,000

Aldergrove 중심부와 가까이 위치, 생활권이 편리, 가까이에 Bus Stations 있어, 대중 교통 이용하기 편리함, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

백프로 투고 손님. 렌트비 $500+GST, (관리 비 모두 포함) 리스 4년+5년. 주 7일 오픈: 오 전 5시- 오후 1시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]네일 샵 매매(밴쿠버) $175,000 네일, 왁싱, 마사지샵, 주변에 네일샵이 없음, 전체 매출의 85% 네일. 849 sqft, 렌트비 $6,753+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 매매 $ 150,000 코퀴틀람 센터, 위치 좋고 넓은 파킹장, 워셔 더블 12대. 트리플 1대. 맥스 2대. 드라이어 12대. 렌트 $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페]다운타운 커피숍 $198,000 다운타운 중심 위치. 월 순수익 약 6천불. 주 5일 짧은 근무. 렌트 $5,025 + GST (NNN, hydro, water, garbage) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어$128,000 메이플릿지, 한분 운영으로 월 순수익 7천 불이상 가능. 렌트 $2,950 + GST. Lease (5yrs+5 yrs option) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000 렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]꽃집 (리치몬드) $129,000 코너에 위치, 높은 매출과 높은 수익. 리스 3 년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 2017년 순수익 $111,520. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]치과 매매 65만불 노쓰로드 한인타운에서 차로 10분거리에 위 치한 치과 매매, 면적: 1,360 sqft OPS: 3. 604-727-0885 ------------------------------------------------------------------------

[식당]놀스밴 작은 투고 스시 $129,000 sea bus terminal에 위치, 저렴한 렌트 : 전기, 건물,관리비,물세 포함 $3,257+GST. 좌석 13 석+ 8석 파티오. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]랭리 얼더그로브 $125,000 1,290 Sf. basic $3,300 and gross $5,700 다운타운 5분이내, Shoper's Drug market, Save on Food, 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식+테리야끼 $99,000 쇼핑몰 푸드 코트, 화이트락. 렌트 $4,428+GST. 부부가 운영하기에 최고. 2018년 총 매출 $268,400. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집&건물 동시 매매 $1,250,000 코퀴 센터.고층 콘도 1층 유닛 + 비지니스, 코 퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지에 위치한 폴리

곤 고층 콘도 1층. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 매매 $47,500 써리 클로버 데일,하지만 일식집 하기에 최고 위치, 1,300 sf. $2,166 +gst( 관리비,건물세 포함).리스 3.5년 + 5년 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]아보츠포드 꽃집 $169,000 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 - 직접 오너로 서 일을 시작하세요! 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Vending Machine biz $488,000 시청 커뮤니티 센터, 퍼블릭 수영장,하키장등 공공 건물 분포. 주 2틀 근무후 년 순수익 10 만이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DRY CLEANERS $149,000 메트로 밴쿠버 지역 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈, 토요일 닫음. 단 골고객, 안정적인 비즈니스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]UBC 쥬스 & 샌드위치 $99,000 Jugo Juice,900sf, 렌트$3,804+GST. Open 9-8 pm. 오너 한분 작년 년소득 $32,000. 버 스 정류장 앞 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]워싱톤 General Store $2.5 M Building size 8,719 sqft, Land size 2.09 AC (91,040 sqft) Mart, Liquor, Gas, Laundromat. 매출 $2,319,000 / 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[호텔모텔]워싱톤주 서남쪽 해변근처 Motel 건물 3개 동(각9,200 sqft) + Office 건물 with manager(1,600 sqft). Building 4년전에 리모델링. 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍(코퀴틀람) $179,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

저렴한 렌트비 $1,900 +gst. 년 6만불 순수익 (2017년 기준) 2018년은 전년도에 비해 매출 이 상승. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

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June 14, 2019

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공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재

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류인숙 리차드 김

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미 셀 허

민흥기 박계춘

김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 니 콜 킴 로빈 킴 로터스 정 류재득

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서 상 영 서 성 복

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서 준 영 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

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신진우 신철주 신영실

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안성훈 안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

브라이언 최

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요 한 요 한 나 에릭 박

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윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

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박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진 브라이언 송 브라이언 정

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이주한 공인중개사

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조영찬 조인형 조찬묵 조희숙

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533

문의 604.762.1111

Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC>

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Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 671-4624 베델냉동 790-2547 블루탑 난방 상하수도 306-3024 서울냉동 377-2191 원 플러밍 604-475-4759 Hot Cool 냉동 778-847-2653 Young’s 플러밍/냉난방 525-3388

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•Delta GC – 2 for1..off prime

Newlands Golf Course

Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

Surrey Golf Course –

2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am $49..Oct Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm TWO for $90 …October to March…Mon …except holidays. to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

로히

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

“2 for 1” rounds of golf

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

노스로드

rate…Oct. 1, 2019 to March 15, 2020 after 12 noon

Guildford Golf and CC

2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

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14 2019

캐나다

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경제 모멘텀 ‘변화’

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캐나다 경제 모멘텀 ‘변화’ / 여성 자영업자 빠르게 증가 글로벌 ‘저금리’ 돌입하나 / 페덱스, 월마트와 협력 전망

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홍미숙 칼럼 들어갈 때와 나올 때 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 세미예의 대안 언론 칼럼 초미세먼지 주의보날 마스크 쓰고 살아보니 여행칼럼 여행정보, 많으면 많을 수록 좋다 / 알래스카 "킹크랩의 섬마을"

GUIDE

Infos & Community

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

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교민 게시판 스포츠 & 뮤직 아이스 하키, 축구 등 비즈니스 업소록

[홍보]제2회 2030 포럼

[세미나]우리자녀들의 꿈 찾기 공감 토크(Talk)

일시: 6월 29일 토요일 오후 3시 –5시 대상: 20대, 30대 청년세대(유학생, 워크퍼밋, 일시 방문, 영주권자, 시민권 자 모두) 장소: 다운타운 콜 하버센터 (480 Broughton St, Vancouver, BC. V6G 3H4) 내용: 캐나다 세무회계 상식, 한국사 능력 검정시 험 안내. 청년단체 소개(캔 남사당 난타 팀), 청년발 언대, 토론(결혼. 필수인가 선택인가), 경품추첨 등. 참가비: 없음. 단 선착순 20명에 한함. 후원: 재외동포재단, 주밴쿠버 대한민국 총영사관, 캐나다 한인 늘푸른 장년회 접수신청: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com) 참조 http://cafe.daum.net/KUVA

캐나다 경제,법조,IT분야 한인선배들에게 묻고 답 하다. 캐나다에서 선배님들의 학창생활은 어땠어 요? 제가 선배님들의 분야에 진출을 하려면 무엇을 준비해야 하나요? “캐나다에서 경제,법조,IT분야 사람으로 살아가기” 언 제 : 2019.6.15.(토) 10:00~13:00 어디서 : Alan Emmott Centre (6650 Southoaks Crescent, Burnaby, BC V5E 4M7) 참가대상 :학부모 및 중고등학생, 대학생 등 ※ 좌석사정상 사전신청자(선착순)에 한해 참석 신청기간 : 2019.5.14.(화)~5.27(월) 신청방법 : 전화(604-681-9581) 및 이메일 (vanedu@mofa.go.kr) ※ 이메일 신청시 사전질문을 받습니다. 프로그램 내용 : 패널과의 공감토크 진행 : 에메랄드 김(Royal Bank of Canada / Mortgage Specialist) 패널 : 서혜경(Deloitte / Senior Manager) 김태희(TD Bank / Branch Manager) 최미은(Law Society of British Columbia / Lawyer) 박성룡(Intel of Canada Ltd / SoC Design Engineer) 정준혁(Mogo Financial Technology Inc / Senior Backend Engineer) (6650 Southoaks Crescent, Burnaby, BC V5E 4M7) * 본 행사는 한국어로 진행되며,점심식사가 제공될 예정입니다. 주최 : 주밴쿠버총영사관, KCWN(Korean Community Workers Network)

[홍보]대한민국 임시정부수립 100주년 기념 공연 한국전통예술원( 원장 한장현)은 대한민국 임시정부수립 100주년 기념으로 복합문 화 사회속에 여러 민족을 초청하여 동.서양의 음악 과 춤이 함께하는 공연을 실시합니다. 일 시 : Jun 29 ( 토) . 2019 저녁 7시 장 소 : Shipyard- Shipbuilders' Square ( 야외무대) ( Wallace Mews. North Vancouver ) 문 의 : 604 - 790 -8762 www.facebook.com/ktasvan Kevin Changhyun Han Korean Traditional Arts Society 8 vankodrum@gmail.com : www.facebook.com/ktasvan

코윈밴쿠버(KOWIN)

[세미나]석세스 리치몬드센터 6월 25일 영주권 카드 갱신 설명회 일정: 6월 25일 화요일 오후 1시 오후 3시 내용: 자격요건, 신청서 작성시 유의사항 등 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 T: 604.279.7180 (Front Desk) T: 604.279.7177(Kathy Kim) E: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim Settlement Practitioner T 604-279-7186 | 604-279-7180 F 604-279-7188 E kathy.kim@success.bc.ca

[세미나]석세스 리치몬드센터 6월 18일 부동산 관련 세금 설명회 일정: 6월 18일 화요일 오후 1시 오후 3시 내용: 투기세, 빈집세, 양도세 관련 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond 등록 T: 604.279.7180 (Front Desk) T: 604.279.7177(Kathy Kim) E: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim, Settlement Practitioner T 604-279-7186 | 604-279-7180 F 604-279-7188 E kathy.kim@success.bc.ca

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뉴스

June 14, 2019

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E7

캐나다

경제 모멘텀 ‘변화’ 전국 10개 주 중 6곳에서 둔화 현상 BC, 작년2.3% 성장에서 올해 2.4%로 캐나다 전국 각 주에서 경제 흐름에 작지만 뚜렷 한 변화가 생기고 있다. 바로 경제 모멘텀 하락(Momentum Shifting Down)이 보이고 있다고 RBC 이 코노믹스가 분석했다. 이 보고서에 따르면 전국 10개 주에서 6곳이 2019년 경제 둔화(Slowdown)를 보이고 있다. 그 렇지만 뉴펀들랜드 앤 래브라도에서는 지난 2018

년 경기가 급격하게 위축한 이후, 올해 전망이 밝아 지고 있다. 반면 앨버타 경제는 여전히 도전에 직면 해 있다. 앨버타 정부의 오일 생산 감소 정책은 후퇴 했지만 지난 가을 오일 가격 하락 영향력은 올해도 여전히 부정적 영향을 미치고 있다. 노동 시장은 전 국 대다수 지역에서 빠듯하다. 즉 실업률이 10곳 가 운데 5곳에서 6%를 밑돌고 있는 것.

여성 자영업자 빠르게 증가 전체 자영업자 BC주 전국 1위 이민자들에게 비즈니스는 자녀 교육과 함께 주 요한 이민 목표 가운데 하나다. 또 개인 사업의 출발

은 ‘자영업(Self-Employed)’으로 시작하는 케이스 가 많다. 게다가 직장생활을 하는 로컬 캐나다인 중 에서도 자기 사업을 향한 희망을 품고 있는 경우도 많다. 이 가운데 통계청이 캐나다 자영업자의 현실과 개인 사업 시 작의 요인 등 다양한 측면을 분 석, 주목을 받고 있다. 눈에 띄는 부분은 자영업자가 늘어나고 있 다는 점. 특히 연령대가 높을수록 자영업자 비중이 컸고 여성 비중 도 높았다. 캐나다의 전반적 사회

실질 GDP(Real GDP)를 놓고 보면, 전국 평균이 지난 2017년 3%를 기록했었고 2018년에는 1.9% 로 떨어졌다. 올해는 이 정도 수준을 유지할 것으로 기대됐지만 1.4%로 하락한 후 2020년에 1.8%로 다시 반등할 것으로 기대된다. 이 가운데 BC주 경제는 지난 2017년 3.8% 성 장에서 2018년 2.3%로 떨어졌지만 올해는 2.4% 로 조금 오르고, 2020년에 2.5%로 조금 더 반등 하게 된다. 인근 앨버타 경제는 지난 2017년 4.4% 에서 2018년 2.1%를 기록한 이후, 올해도 0.6%

로 여전히 하락곡선을 보이게 된다. 다만 2020년에 는 2.4%로 뚜렷한 회복세를 보일 것으로 기대된다. 전국 주도인 온타리오도 비슷한 패턴이다. 2017년 2.8%, 2018년 2.2%로 떨어진 후 올해도 14%로 하락하게 된다. 그렇지만 내년부터는 1.6%로 반등 곡선을 타게 된다는 것. 다만 일자리는 전국적으로 지난해 1.3% 상승 에서 올해 1.9% 상승으로 오른다. 눈 여겨 볼 부분 은 일자리 상승률이 2020년에는 다시 0.7%로 줄 어든다는 점.

경제적 통계에서 기업 관리자에 여성이 많지 않은 것과 큰 대조를 이룬다. 수치로 볼 때, 캐나다에서 노동자 7명 가운데 1 명(2018년 데이터 기준)은 자영업자였다. 전체 고 용직의 15%를 기록, 지난 1976년의 12%와 비교 할 때도 큰 변화다. 전반적으로 여성의 상승세가 두 드러진다. 지난 1976년에 26%였지만 2018년에는 38%로 늘어났다. 분야 별로 볼 대도 전문직과 과학 및 기술 서비 스 업종이 두 번째로 높은 자영업자 종목을 기록했 다. 지난 2987년 27%에서 2018년에는 32%로 늘 었다. 물론 농업은 전국에서 가장 높은 비중을 보인 다. 그렇지만 지난 1987년 68%에서 2018년 57% 로 하락세를 보이고 있다. 캐나다인이 자영업을 선택하는 가장 큰 이유 는 자유와 독립성이다. 응답자 3명 가운데 1명 (33.5%)가 이를 꼽았다. 15%는 자신이 종사하는

직종의 특성에 따른 것이라고 대답했다. 지역 별로 볼 때는 전국 평균이 1976-2018년 사이 12.2%에서 15.3%로 증가한 가운데 BC주가 12%에서 17.9%로 전국에서 가장 높은 수준을 보 였다. 다음으로는 서스캐처원이지만 이 기간 동안 오히려 29.2%에서 17.4%로 줄었다.

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E8

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세계경제

June 14, 2019

글로벌 ‘저금리’ 돌입하나 유럽중앙은행이 유로존 경제를 우려해 금리 인 하 가능성을 적극적으로 검토하기 시작했다고 로이 터통신이 최근 전했다. 외신에 따르면 ECB는 최근 통화정책회의에서 “ 내년 중반까지 현행 제로 금리 수준을 유지할 예정”

이라고 밝혔다. 그러나 미국 중앙은행 등 다른 세계 주요국의 금리 인하 가능성이 높아지자 ECB도 금 리를 내릴 수 있다는 관측이 나온다. 로이터는 ECB 당국자 두 명을 인용해 “마리오 드라기 ECB 총재가 물가 상승률을 높이기 위해 금

페덱스, 월마트와 협력 전망 미국 배송업체 페덱스가 세계 최대 전자상거래 회사인 아마존과의 관계 정리에 나섰다. 아마존이 ‘1일 배송’을 위해 자체 물류망에 막대한 투자를 하 면서 배송업계마저 위협하고 있기 때문이다. 페덱스 는 아마존의 라이벌인 월마트와의 제휴를 강화하면 서 살길을 모색하고 있다. 최근 월스트리트저널에 따르면 페덱스는 조만 간 끝나는 아마존과의 미국 내 항공배송 계약을 연 장하지 않기로 했다. 페덱스는 아마존이 자체 배송 시스템을 갖추고 있는 데 대한 전략적 결정이라며 “ 아마존 상품의 국제 선박, 육상배송 서비스는 그대 로 유지한다”고 설명했다. 아마존은 페덱스 매출에 서 1.3% 수준을 차지하고 있다. 페덱스가 아마존과의 일부 계약을 중단한 것은 배송회사들이 아마존에 위협을 느끼고 있다는 신 호로 풀이된다. 이 신문은 “페덱스와 UPS는 배송 업종에서 아마존의 영향력을 평가절하했지만, 페 덱스의 이번 움직임은 아마존을 보는 시각이 달라 지고 있음을 보여준다”고 분석했다. 2014년부터 배송시스템에 막대한 돈을 투자해

온 아마존은 지난해 재무보고서에서 처음으로 ‘운 송•물류 서비스’ 사업 진출을 명시했다. 아마존은 미국에서만 화물기 42대를 보유하고 있고, 연말까 지 50대로 늘릴 예정이다. 또 축구장 20개 크기의 물류센터 75개를 기반으로 ‘시핑 위드 아마존’이라 는 이름의 자체 배송서비스를 준비 중이다. 장기적 으로는 다른 회사 물품 배송으로도 사업을 확대할 것으로 알려졌다. 페덱스는 아마존과의 관계를 정리하는 대신 월 마트 등 다른 유통사와의 제휴를 강화하고 있다. 지 난해 3월부터 월마트 매장 500곳 내부에 고객이 상 품을 보내거나 반품할 수 있는 ‘페덱스 오피스’ 매장 을 설치 중이다. 페덱스는 “전자상거래 공간에서 월 마트, 타깃, 월그린 등 수천 개의 유통업체를 지원할 수 있는 네트워크와 용량을 구축하고 있다”고 밝혔 다. 아마존 페덱스 등이 배송시스템에 거액을 투자 하는 이유는 배송산업의 가파른 성장세 때문이다. UBS에 따르면 글로벌 배송산업은 매년 10%씩 성 장해 2030년이면 3600억달러 규모에 달할 것으로 전망되고 있다.

리 인하와 신규 채권 매입 가능성을 논의하기 시작 했다”고 전했다. ECB는 2016년 3월 기준금리를 연 0.05%에서 연 0%로 내린 이후 3년여간 동결해 왔다. ECB 관계자에 따르면 유로존 성장률이 악화 할 경우 금리 인하가 유력하다. 지난 1분기 유로존 은 전 분기 대비 0.4%의 성장률을 기록했다. 이 관 계자는 또 “환율이 유로당 1.20달러까지 치솟으면 ECB가 심각하게 받아들일 것”이라며 “유로화 강세 에 대한 대책이 금리 인하의 주된 목적이 될 수 있

다”고 했다. ECB가 공식적으로 환율 방어가 금리 정 책의 목표라고 언급하지 않았지만, 유로화 강세를 더 이상 방관하지 않을 것이라는 전망이 우세하다. 다만 월스트리트저널은 “예치금리가 떨어지면 취약한 유로존 은행이 더 어려워져 부실을 키울 위 험이 있다”며 금리 인하 가능성을 낮게 내다봤다. ECB의 기준금리는 현재 연 0%지만 시중은행이 중 앙은행에 자금을 예치할 때 받는 금리는 연 -0.4% 다.

영국 차기 총리 후보는… 테리사 메이 영국 총리가 최근 집권 보수당 대 표에서 공식 사임함에 따라 현재 후임 선출을 위 한 경선이 시작됐다. 보수당의 차기 대표는 10월 말로 예정된 브렉시트를 얼마 남기지 않은 7월 말 께 총리직을 맡게 될 전망이다. 보수당은 앞으로 가장 득표 수가 적은 후보를 하나씩 배제하는 방식의 하원 투표를 연속 진행 한다. 오는 20일을 시한으로 두고 최종 후보 두 명이 남을 때까지 투표를 이어갈 예정이다. 이후 보수당원 16만 명을 대상으로 하는 우편 투표가 실시된다. 차기 보수당 대표는 7월 넷째주에 최 종 선임될 것으로 알려졌다. 당대표가 확정되는 7월 말까지 약 6주간 메 이 총리가 임시총리직을 수행한다. 영국 BBC 등

홍미숙의 홈스테이징

에 따르면 보리스 존슨 전 외무장관, 마이클 고 브 환경장관, 제러미 헌트 외무장관 등을 포함한 총 11명의 후보가 보수당의 차기 대표 자리를 노 리고 있다. 현재로서는 강경 브렉시트파인 존슨 전 장관 이 당선될 가능성이 가장 크다는 분석이 나오고 있다. 다만 존슨 전 장관이 아무런 합의 없이 유 럽연합을 탈퇴하는 ‘노딜 브렉시트’를 불사하겠다 고 주장하고 나서면서 이에 반발하는 목소리가 만만치 않다. 존슨 전 장관은 최근에도 현지 언 론과의 인터뷰를 통해 자신이 총리가 되면 EU 탈 퇴 조건이 개선될 때까지 390억 파운드에 달하 는 브렉시트 재정부담금 지급을 유예하겠다는 의사를 밝혔다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

들어갈 때와 나올 때 화장실 들어갈 때와 나올 때의 마음이 똑같은 사람은 얼마나 될까? 또, 처음과 끝이 한결같이 일 관된 사람은 몇이나 될까마는, 집을 내놓기 전 스테 이징 물건이 들어갈 때와 집이 팔리고 난 후 그 물건 들이 나올 때 달라지는 사람들도 은근히 많다.

그저 화장실 나올 때처럼 이제는 일이 끝났으니 아 무런 관련이 없으며 더 이상 소용이 없다고 생각하 거나, 감사함을 모르는 그 사람들의 성정일 뿐이다.

첫 번째 유형은, 들어갈 때는 반기다가 원하는 가격에 집을 팔고 난 후 스테이징 물건이 나갈 때는 무관심하거나 푸대접하는 경우다.

공짜가 아니라 당당하게 비용을 지불하고 받은 서비스이니만큼 달리 감사해야 할 이유는 없지만, 숨 쉬고 산다는 것 자체가 감사한 마음이라면 이 역 시 감사하지 않을 이유도 없을 뿐더러 푸대접할 이 유는 더욱 없다.

가구와 소품이 나가면서 예뻤던 집 안 분위기가 망가져서이기 때문일까? 아니면 집을 팔고 난 후 또 한번 치러야 하는 번거로움 때문일까? 이유는 없다.

스테이징하는 날은 너무 예뻐졌다고 좋아하며 찬사를 하다가 집이 팔린 후 소품을 회수하러 가면 친절은 어디 가고 귀찮은 내색만 무성하다. 심지어는 멋있고 근사하다며 어디서 샀 는지 궁금해 하던 소품마저 별 볼일 없는 것 들이 되는 수도 있으니, 그 변덕은 정말이지 예측할 수 없으며 사람이 저렇게 달라질 수 도 있구나 싶을 때도 있다.

지에 대해 부부끼리 서로 의견이 엇갈리거나, 예전 에는 들이지 않아도 되었던 스테이징 비용이 부담 스러워서, 또는 스테이징을 하기 위해 물건을 치우 는 등 사전에 해야 할 작업이 힘들고 짜증스러워서 반갑지 않았는데, 막상 좋은 값에 생각보다 빨리 집 을 팔게 되니 그 효과가 감탄스럽고 막중했던 스트 레스까지 사라졌으므로 정말 고맙다며 소품 회수 하는 것을 기꺼이 도와주기도 한다. 이런 경우 대부분의 사람은 ‘그림이 참 좋다.’ 라 든지, ‘소파도 예뻐요.’ 하고 속마음을 드러내며 물건 에 대해 찬사를 표한다. 세 번째 유형은 시종이 일관된 경우다. 스테이 징하는 날에도 반갑게 맞이하고 예쁘게 꾸며줘서 고맙다며 간식까지 챙겨주어 힘든 줄 모르고 재미 있게 일을 끝내고 돌아온다.

두 번째 유형은, 들어갈 때는 박대하다 가 물건이 나갈 때 오히려 수고했다며 감사 함을 나타내는 경우다.

얼마 후 소품을 회수해 가라는 연락을 받고 갔 을 때에도 여전히 덕분에 집이 잘 팔렸다며 감사하 다고 하니 뭔가 대단히 큰 일이라도 한 것처럼 자 랑스럽기도 하고 나 또한 집주인에게 감사함이 가 득해진다.

스테이징하는 날, 이런 것을 꼭 해야 하는

세 가지의 경우 모두 똑같이 일을 하고 똑같이

성과를 내는 것이지만, 두 번째 유형이 첫 번째에 비 해서 나는 더 뿌듯하고 더 보람이 느껴지는데 그 이 유는 글쎄… 잘 모르겠다. 세 가지 중 개인적으로 가장 좋아하는 것은 세 번째 유형으로 들어갈 때와 나올 때가 모두 변함이 없는 일관된 경우다. 우선 일을 시작할 때는 마음 이 편해서 좋고, 끝맺을 때는 보람도 있고 내가 하 는 일을 인정받으니 흐뭇한데, 이런 유형의 사람들 은 그리 많지 않다. 덧붙이자면, 아예 자리를 비우는 사람들도 있 다. 스테이징을 하거나 집이 팔린 후 그 물건들이 들 어오거나 나간다는 사실만 알 뿐, 아무런 도움도 간 섭도 하지 않고 그저 문 열어주고 나간 후 일이 끝 난 다음 들어오는 타입인데, 무관심하다기보다는 일하는 사람들을 배려하는 마음에서 자리를 비워 주거나, 아니면 본인의 바쁜 업무 때문에 같이 있을 수 없는 경우다. 일하고 있을 때 집주인이 함께 있어도 별로 불 편하지 않으니 일부러 나갈 필요는 없으며, 바빠서 함께하지 못해도 그다지 아쉽지 않으니 미안해하지 않아도 되련만 그런 잔잔한 마음들이 나는 아주 감 사하다.

칼럼

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E9

나의 영어 이야기 지구상에는 대략 195개의 나라가 존재하고 있 고, 인구 수는 약 74억 명에, 각 나라마다 사용하 는 언어도 제각각이다. 학계 보고에 따르면 약 3천 여 개의 언어가 존재한다. 그럼 어떤 언어들이 가장 많이 사용되고 있을까. 미국에서 발행되는 전 세계 언어현황 자료인 ‘Ethnologue: Languages of the World’(2014년판)에 따르면, 현재 인구가 가장 많 은 중국어의 사용자가 11억9,700만 명으로 가장 많이 쓰이고 있다. 다음은 스페인어(4억1,400만)와 영어(3억 3,500만), 인도의 힌디어(2억6천만), 중동의 아 랍어(2억3,700만), 포르투갈어(2억300만), 벵골 어(인도와 방글라데시- 1억9,300만), 러시아(1억 6,700만), 일본어(1억2,200만), 자바어(8,400만), 독일어(7,800만) 등이며, 한국어는 7,720만으로 13위를 차지하고 있다. 프랑스어는 생각보다 적은 14위(7, 500만). 그러나 언어사용 국가별로 보면 순위가 달라진 다. 영어는 100여개 국에서 사용돼 단연 1위이고, 다음은 60개국이 사용하는 아랍어, 51개국이 사

용하는 프랑스어, 33개국의 중국어, 31개국의 스 페인어, 29개국의 페르시아(이란)어, 18개국의 독 일어, 16개국의 러시아어, 13개국의 말레이어, 12 개국의 포르투갈어 등이다. IT 강국 한국어는 가장 많이 사용되는 언어 10 위 안에는 못 들지만 인터넷에서 최다 사용되는 언 어 10위권에는 들어간다. 0…나는 중학교 때 처음 영어를 접한 후 어쩐지 이 언어가 재미있고 좋아져 중.고교 시절 내내 성적 도 좋았고 마침내 대학도 앞뒤 돌아볼 것 없이 영문 과를 택했다. 영문과 출신이라는 덕분에 군대에서 는 사단장의 부관으로 발탁돼 ‘편안하게’ 대외 의전( 儀典) 업무만 보다 제대했다. 또한 대기업 취직도 잘 됐고, 이어 시사영어 잡지를 펴내는 유명 출판사에 서 일하기도 했다. 영어점수를 산정하는 토익, 토플 성적도 상위권이었다. 영어라면 자신이 있었고, 한 국에서 그 정도면 상당한 수준에 있었다고 감히 자 부하기도 했다. 캐나다 이민의 동기도 영어가 결정적인 영향을 미쳤다. 봉급생활로는 아이들의 엄청난 영어 과외 비를 댈 자신이 없었고 어줍지도 않게 외국인 불러 다 몇 시간씩 회화를 배운다고 실력이 늘 것 같지도 않았다. 평생 영어 때문에 시달릴 아이들을 생각할 때 차라리 영어 쓰는 나라에 가서 사는 것이 낫겠다 는 결심을 굳혔던 것이다. 미련없이 이민봇짐을 싸 들고 왔고, 캐나다 땅에 발을 딛자마자 나름 영어에 자신이 있던 터라 모든 정착 일을 스스로 해보겠다 며 여기저기 부딪혀 가면서 호기도 부렸다.

첫 정착지도 한국사람이 없는 지방 소도시로 정 했고, 영어실력을 더욱 연마하기 위해 시청을 찾아 가 개인교사 좀 소개해달라고 요청했더니 득달같이 인텔리 여성작가를 연결시켜주었다. 그 분과 우리 부부는 우리집에서 정기적으로 만나 대화를 나누 었는데, 처음 정착단계서부터 우리에게 많은 도움 을 주셨다. 그때 그 시골도시에서 계속해 살았더라 면 우리는 지금 무슨 일을 하고 있을까. 모르긴 해도 아마 영어실력은 훨씬 향상됐을 것이다. 거기선 한 국말 쓸 일이 집 외엔 없었다. 0…그러나 이젠 모든 게 부질없는 일이 되고 말 았다. 먹고 사는 일이 급하다보니 우선 일자리를 찾 게 됐고, 세상 비판만 할 줄 아는 기자 노릇 외에는 달리 재주가 없는 나는 또다시 한국어 신문 만드는 일에 매달리는 처지가 되고 말았다. 영어를 정복하 고야 말겠다던 충만한 의지는 온데 간데 없이 사라 지고 영어실력은 갈수록 줄어들기 시작했다. 그도 그럴 것이, 한인직장에, 한국음식에, 한국사람에, 한인사회에, 한인성당에… 하루종일, 일주일 내내, 영어는 한마디도 쓸 필요가 없는 날이 19년째 반복 되고 있으니 그럴 수밖에. 사정이 이러다 보니 현지인을 만나 얘기를 나 누자면 괜히 온몸이 움츠러드는게 사실이다. 일단 머릿속에서 단어들을 생각해 입밖으로 전달하는 과정이 몇 단계를 거치니 자연히 말을 더듬거리게 된다. 오가는 차안에서는 뉴스채널을 고정시켜놓 고 계속해서 뉴스를 들으니 시사문제에는 어느정 도 통달해 있다. 그러나 가장 쉬운 일상적인 대화를 나누기가 참으로 곤혹스럽다. 한국의 학교에서 배

운 단어들은 매우 고차원적이고 어려운 것들이지 만 일상생활에서는 잘 쓰지 않는 말들이어서 현지 인과 대화를 이어가기가 참 어색하다. 우리는 특히 모국어와 이중언어의 중요성을 생 각해 집에서는 아이들과 한국말로 대화를 하니, 아 이들의 한국어 실력이 아주 자연스러운 것은 퍽 다 행이지만, 문제는 우리 부부의 영어실력이 늘지 않 은 것이다. 이 같은 현실은 많은 이민자들이 처해있는 실상 일 것이다. 이민초기만 해도 연조가 오래된 선배들 은 당연히 영어를 유창하게 구사하는 줄 알았다. 그 러나 시간이 지나면서 많은 선배들, 특히 세월이 오 래된 분들 가운데 영어를 거의 못하는 분이 적지 않 다는 사실을 알고 충격을 받았다. 왜 그럴까, 처음엔 의아했지만 이젠 이해가 간다. 언어란 일상에서 자 주 써야 느는데 우리네 생활에서는 굳이 영어가 필 요 없는 환경이 지배하고 있기 때문이다. 0…영어는 세계어가 된지 오래다. 특히 미국이 세계를 지배하면서 절대언어로 군림하고 있다. 위 의 자료에서 보듯, 영어는 사용자 수가 세계 3위이 지만 그 위력은 단순한 숫자에 머물지 않는다. 영어 는 이제 권력이자 생존수단이다. 이민자들이 영어 를 못하면 알게 모르게 여러 불이익을 당한다. 이제 아이들도 다 성장해 분가할 때가 되었으니 둘만 남은 우리 부부, 이제부터라도 영어공부를 다 시 시작할 때가 아닌가 한다. -이용우 칼럼

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던바 IGA 마켓 건너편

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E10

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환율·비즈니스

June 14, 2019

환율동향 | ■■■t

■ Description of Risk

■Device

어떤 위험의 특수성 이를 테면 건물의 건축, 위치, 및 입주자 등 임.

■Detached house

일반적으로 어떤 목적을 위해 설계된 도구, 기계, 또 는 장치를 의미하며 주변 장치라고도 함.

■Detention

유 증. 유언으로써 재산의 일부를 무상으로 타인에 게 주는 행위. 유 증은 단독 행위인 점에서 계약인 증여와 구별 됨.

■Difference in Conditions (DIC) Insurance

억류. 국제법상 전시에 특정인 또는 선박 등을 자국 의 유치, 감시하에 두거나 형사 소송법 상 또는 경찰 관 직무집행법상 비교적 단기간 피의자 등의 신체를 일시적으로 구금하는 일.

■Deterioration

기초적인 재산 보험에서는 커버 되지 않는 파멸적 인 손실로부터 피 보험자를 보호 하기 위해 고안된 보험.

■Development Bond 도로, 하수도 등의 사회 기반 시설의 건축 또는 금융 을 보장 해 주기 위해 시 당국이나 기타 기관 앞으로 발급해 주는 보증서.

■Deviation 수학 및 통계학에서 편차는 자료 값 또는 변량과 평 균의 차이를 나타내는 수치 임. 편차를 살펴보면 자 료들이 평균을 중심으로 얼마나 퍼져 있는지를 알 수 있음.

■Diligence

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

889.41

+1.00

미화 (USD)

달러

1,183.00

+0.42

중국위안 (CNY)

위안

170.64

+0.25

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

11일

2,111.81 12.32

728.79 7.65

16,248.80 32.50

26,048.51 -14.17

7,822.57 -0.60

12일

2,108.75 -3.06

724.32 -4.47

16,227.20 -21.60

26,004.83 -43.68

7,792.72 -29.85

13일

2,103.15 -5.60

726.68 2.36

16,239.26 12.06

26,106.77 101.94

7,837.13 44.41

■Dilatory 미적 거리는, 지체 시키는, 꾸물거리는 등의 의 미 임.

식품을 방치하면 시간의 경과와 더불어 냄새, 빛깔, 외관 또는 조직 등의 바람 직 하지 못한 변화가 일어 나는데 식품의 변질이라 총칭함. 식품의 변질 원인 은 다음의 4가지로 대별 됨. 1) 생물에 의한 것 : 곤충 등의 소 동물에 의한 침해, 미생물에 의한 부패, 변 폐 등. 2)효소 반응에 의한 것. : 자기 소화, 효소적 갈 변, 효소 분해 등 3). 화학 반응에 의한 것 : 지방질의 산화, 비 효소적 갈 변 등, 4): 물리적 원인에 의한 것 : 손상, 조직 변화, 전분의 노화 등. 이 가운데 미 생물 의 증식에 의해서 식품이 변질 되어 먹을 수 없게 되 는 경우가 가장 많음.

통화

증시 동향 . 변동률

■Devise

독립주택. 한 세대의 주거 생활을 위하여 마련된 것 으로 다른 주택과 연결되어 있지 않은 단일 대지내 의 단일 주택. 단독 주택이라고도 부름.

2019년 6월 13일 기준

근면 , 성실, 꾸준 함의 의미

■Due Diligence 사전적 의미는 어떠한 사업에 있어 의사결정 이전 에 적절한 주의를 다하고 계획을 수립하여 수행하 여야 하는 주체의 책임이라고 할 수 있음. 즉 소정 의 절차에 따른 조사 행위라고 해석 할 수 있음. Due diligence란 지분 혹은 자본 구조에 있어서의 변화 나 거래가 있는 기업에 대한 재무적 영업적 활동에 대해 조사하는 용역임. 선진 자본주의 국가에서 인 수 매수, 주식 상장 등의 기업 활동 과정 중 이해 관계 자나 그를 도와 주는 전문가들이 필수적으로 수행 해야 할 일들을 체계적으로 정리한 절차와 내용임.

■Direct 즉각 적인 가장 가까운 의 의미 ■Direction Action 부상을 당한 제 삼자가 보험 회사에 게 직접적으로 법적 소송을 할 수 있는 권리

Survey of Mortgage Rates | 2019년 6월 13일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.44%

5.34%

5.79%

6.529%

CIBC

3.54%

3.94%

3.29%

3.39%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.39%

3.35%

3.39%

3.89%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

2.96%

3.29%

5.80%

6.10%

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칼럼

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E13

틴에이저스토리 (중) <The Young Ones>

(지난 호에 이어) 이 광경을 목격한 토니가 질투심에 눈물을 흘리 며 바깥으로 나가 'No-one for Me but Nicky'라는 노래를 부른다. 자기에게는 한 번도 그런 키스를 해 준 적이 없다며, 니키는 자기를 사랑하지 않는다. 그 러나 니키 외엔 아무도 사랑하지 않았고 자기에겐 오로지 니키밖에 없다고 쓸쓸히 노래한다. 장면은 바뀌어 토니에게 전보가 배달된다. 내용 은 오늘밤 6시 반에 만나자는 해밀턴 블랙의 전보 다. 니키가 모렐 등과 한창 쇼공연 연습 중이라 그를 제쳐두고, 토니와 어니스트(리처드 오설리반•73), 바바라(아네트 로버트슨•77) 두 친구가 해밀턴 사 무실로 간다. 해밀턴은 느닷없이 이제 그 건물을 구입했기 때 문에 쇼공연을 못한다고 통보한다. 다음 토요일 공 연 때까지만 기다려달라고 사정하지만 일언지하에 거절하는 해밀턴. 토니가 티켓을 이미 다 팔았다고 하자 그는 그 럼 환불해주면 될 거 아니냐며 막무가내다. 셋방살 이의 설움이다. 더욱이 계약서가 없기 때문에 클레 임도 할 수 없다. 공연 날짜는 다가오는데 졸지에 보금자리를 잃 게 된 이들은 모두 똘똘 뭉쳐 유스 클럽을 살릴 방 안을 모색해 가는데, 폐쇄가 된 엠파이어 극장을 발 견한다. 이들이 몰래 들어가 청소하고 낡아빠진 무대소 품들을 수선해 펼치는 공연 리허설은 자칫 평범할 수 있는 이 영화에 활기를 불어넣는다. 다양한 율동과 음악이 코믹하면서도 발랄하고 재미있어, 관객들로 하여금 지루한 줄 모르고 그 내 용에 몰입하게 만든다. 이처럼 이 영화는 시종일관

유머의 끈을 놓지 않는다. 이제 공연을 홍보하는 문제가 남아있다. TV를 이용한 광고가 최고•최선의 방법이지만 돈이 없다. 니키가 노래를 녹음한다. 바로 '소녀가 당신 품에 안 겼을 때(When the Girl in Your Arms)'라는 유명 한 노래이다. BBC의 TV방송에 끼어들어 유령라디 오 방송을 내보내기 위한 것이다. <youtube.com/ watch?v=YrUfPGNX9AQ> 과일장수로 위장해 사람이 많은 시장에 잠입하 는 지미(멀빈 헤이스•82) 등 일행. 한 노파(리타 웹, 1904~1981)가 과일을 사러 왔지만 과일 밑에 해적 방송을 위한 장비들이 숨겨져 있기 때문에 팔지 않 으려는 이들과 기어이 사겠다는 노파 사이에 벌어 지는 실랑이 장면이 재미를 더한다. 드디어 해적방송을 잡으려는 경찰과의 숨바꼭 질이 코믹하면서도 긴장감을 자아낸다. 밤에 순찰 을 도는 경찰이 와서 바나나를 고르고 값을 묻지만 아무도 대답을 못한다. 그냥 가지라고 선심을 쓰자 고맙다며 돌아가는 경찰. 그제야 위기를 넘기고 또 해적방송을 개시한다. 니키의 '소녀가 당신 품에 안겼을 때'라는 노래가 방 송을 타고 나간다. 기숙사 소녀들, 카드놀이를 하던 할머니들, 심지어 해밀턴까지도 그 노래에 반한다. 니키는 런던의 모든 사람들의 얼굴없는 '신비의 가 수(The Mystery Singer)'로 우상화 된다. [註: 1960 년대의 TV는 지금같은 평면 스크린이 아닌 뒷면이 무지 크게 튀어나오고 상당한 무게가 나가는 브라 운관 TV였다. 그나마 이때 우리나라에는 TV가 대 중화되기 전이어서 이 영화에 나오는 흑백TV마저 도 '마법의 도깨비'처럼 신비하게 비쳐졌었다. 또 이 영화에 나오는, 지금은 없어진 빨간 공중전화 부스 가 향수를 불러일으킨다. 우리나라에서도 사라졌지 만 최근에 자전거길이 조성되면서 자전거 종주 확

마루 건축

인스탬프를 찍는 이른바 '인증센터'라고 하여 이 빨 간 공중전화 부스가 다시 등장하여 동심과 향수를 자아낸다.] 엠파이어 극장에서 마지막 리허설이 벌어진다. 토니 역의 캐롤 그레이의 안무가 돋보인다. 그런데 이때 해밀턴 블랙이 공연을 못하게 훼방하기 위해 극장으로 온다는 전갈이 그의 변호사 덴치(해롤드 스캇) 사무실의 교환원으로 일하는 어니스트로부 터 날아온다. 그러자 해밀턴을 납치하자고 크리스(테디 그 린•61)가 제안한다. 그때서야 니키는 해밀턴이 자 기 아버지임을 밝히고 그를 해치는 것은 용납할 수 없다며 아버지를 구하러 극장 밖으로 나간다. 공연 을 목전에 두고 일어난 절체절명의 위기이다.

서 납치한 크리스 등 일행은 그를 유스클럽으로 데 려가는데, 기다리고 있던 니키와 아버지 해밀턴은 힘을 합쳐 크리스 패를 상대로 한바탕 격투를 벌인 다. 뜻밖에 용감한 블랙 부자는 카라테의 명수여서 어렵지 않게 이들을 녹아웃시킨 다음, 공연에 꼭 필 요한 크리스 등만 데리고 극장으로 향한다. 장면은 엠파이어 극장. 아수라장이 된 무대에 드디어 니키의 모습이 나타나고 해적방송에서 히트 한 '소녀가 당신 품에 안겼을 때'에 이어 신나는 리듬 의 '우린 예라고 말해요(We Say Yeah)'를 부른다. " 부모님이나 형제자매들이 비록 부정적으로 아니라 고 말하더라도 우리는 긍정적으로 예 라고 말하자" 는 가사가 인상적인데, 10대들은 비명을 지르고 머 리를 쥐어뜯기도 하며 극장 안은 삽시간에 흥분의 도가니로 변한다.

한편 극장은 초만원이다. 관객의 대부분이 십대 소녀들이다. 그러나 니키와 크리스 등 일부 멤버들 이 없어 쇼를 진행할 수 없자 생음악으로 그들의 열 기를 달랜다. 이때 4인조 밴드 '더 섀도우즈'의 일렉 트릭 기타 연주가 빛을 발한다. 'Peace Pipe', 'The Savage' 등을 연주하는 3명의 기타리스트의 트레 이드마크인 절묘한 트라이앵글 스텝과 드럼치는 모 습도 보여준다. 이에 십대 관객들은 괴성을 지르고 발광을 한다.

무대 뒤에서 이를 지켜보던 해밀턴은 신비의 가 수가 바로 아들 니콜라스였음을 알고 자랑스럽다 며, 유스클럽 젊은이들에게 즉각 자기 사무실 옆에 새 공연장을 지어주겠다고 약속하기에 이른다.

그러나 더 이상 기다릴 수 없는 10대 관객들은 손뼉과 야유로 항의를 하는데, 드디어 지미에게 떠 밀려 어니스트가 무대에 엉거주춤 나타난다. "베일 에 가린 신비의 가수는 피치 못할 사정에 의해 오늘 공연을 할 수 없고, 대신 다른 쇼를 보여주겠다."며 "신발도 벗고 편안히 관람을 즐기라"고 어나운스를 하자, 즉각 환불 소동이 일어나고 어니스트는 관객 들이 던지는 과일세례를 받는다.

이 영화에서 모두 14곡의 노래가 나오는데 이 영화의 전체적인 오리지널 스코어(OS)를 만든 스탠 리 블랙(Stanley Black, 1923~2002)이 별도로 작 곡한 ‘Mood Mambo’ 등, 로큰롤뿐만 아니라 여러 스타일의 복합적인 음악들로 채워져 있다. (다음 호 에 계속)

한편 극장으로 가고 있는 해밀턴을 고속도로에

그리고 니키와 토니에게 이끌려 쇼무대에 등장 하여 ‘What D'You Know, We've Got a Show'를 같이 노래하고 춤추면서 영화는 해피엔딩으로 막 을 내린다.

손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428, ymansohn@hotmail.com

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초미세먼지 주의보날 마스크 쓰고 살아보니 한때 우리나라 겨울날씨를 ‘삼한사온’이라고 불 렀습니다. 하지만 요즘에는 지구온난화 여파로 삼 한사온은 다소 그 의미가 퇴색됐습니다. 대신에 최 근에는 ‘삼한사미’라고 부릅니다. 사흘 따뜻하고 나 흘 초미세먼지가 기승을 부린다는 말입니다. 삼한 사미에 어떻게 대처하는 게 현명한 것인지 대책은 없는 것인지 시리즈로 다루고자 합니다. 오늘은 그 첫 번째로 초미세먼지 주의보가 발령된 날 거리풍 경과 미세먼지 마스크를 쓰고 거리를 활보해본 현 장 경험담을 싣고자 합니다.

초미세 주의보가 내려진 날 돌아다녀보니? 지난 23일 오전 10시. 부산 서부산권 등 지역에 ‘초미세먼지(PM2.5) 주의보’가 발령됐습니다. 시에 서 휴대폰 문자를 통해 시민들에게 이를 고지했습 니다. 길가던 사람들은 휴대폰 문자를 받아들고 갑 자기 가던 길을 멈추고 미세먼지 마스크를 곧추쓰 곤 했습니다. 미세먼지 마스크가 없는 사람들은 종 종걸음으로 약국에 들러 부리나케 미세먼지 마스 크를 구입해서 쓰고 나옵니다. 초미세먼지 주의보 언제 내려질까 초미세먼지 주의보는 권역별 평균농도가 75㎍/ ㎥ 수준으로 2시간 이상 지속할 때 내려집니다. 부 산은 지난 23일 오전 10시 현재 서부권역 이외에도 대체로 초미세먼지 농도가 ‘나쁨'(36∼75㎍/㎥) 수 준이었습니다. 초미세먼지는 머리카락 굵기의 30분 의 1 정도로 작아 호흡기에서 걸러지지 않고 허파 꽈리까지 그대로 침투하기 때문에 미세먼지보다 인 체에 해롭습니다. 초미세먼지 주의보(경보)는 시간 당 평균농도 75㎍/㎥(150㎍)가 2시간 이상 지속일 때 내려집니다. 이날 지역별 초미세먼지 농도(오전 10시 기준)는 사하구 78㎍, 사상구 122㎍, 강서구 105㎍, 북구 89㎍ 등을 기록 중이었습니다. 출근길 거의 모든 사람들이 마스크 쓰고 다녀

이날 아침 출근길은 여느 때와 다르게 거의 모 든 사람이 마스크를 착용하고 있었습니다. 버스로 환승에서 타보니 버스에서조차 사람들은 마스크 를 벗지 않았습니다. 점심시간이 되어 거리를 나가 보니 이 시간대에도 예외없이 마스크를 쓰고 다녔 습니다. 사람들은 자신과 최대한 회사와 가까운 곳 에서 식사를 하거나 회사 식당이 있는 직장인들은 회사 식당에서 점심을 해결했습니다. 거리를 걸어 보니 모두 마스크를 착용한 채 걸어다녔습니다. 마 치 미세먼지에 꽉막힌 잿빛 도시 그 자체가 이날 풍 경이었습니다. 미세먼지 주의보 내려진 날 KF94 마스크 쓰고 다녔더니 미세먼지가 심한 날은 가급적 외출을 자제하는 것이 좋습니다. 그런데 직장인이나 학생 등은 나갈 수 밖에 없는 상황입니다. 이날 보건마스크 KF94 를 쓰고 다녔습니다. ‘보건용 마스크’는 추위로부 터 얼굴을 보호하는 방한대 등 일반 마스크와 달 리 미세입자를 걸러내는 성능을 가지고 있습니다. 그래서 일상생활에서 황사‧ 미세먼지로부터 호흡기 를 보호할 수 있는데, 단계가 높은 마스크일수록 실 제 착용해보니 숨쉬기가 다소 불편했습니다. ‘KF’ 문자 뒤에 붙은 숫자가 클수록 미세입자 차단 효과 가 더 큽니다. 하지만 숨쉬기 어렵거나 불편을 호소 하는 사람들이 많아 황사‧ 미세먼지 발생 수준, 사람 별 호흡량 등을 고려해 착용하는 센스가 필요합니 다. ‘KF80’은 평균 0.6㎛ 크기의 미세입자를 80% 이상 걸러낼 수 있으며 ‘KF94’, ‘KF99’는 평균 0.4㎛ 크기의 입자를 94%, 99% 이상 각각 걸러낼 수 있 다고 합니다. 최근 눈으로도 식별되는 심각한 미세 먼지에 마스크 착용이 불가피해지면서 다양한 미세 먼지 마스크가 출시돼 있습니다. 심지어는 ‘방독 마 스크’까지 등장했습니다. 방독 마스크는 마치 영화 ‘ 매드맥스’가 연상되고 미세먼지라고는 조금도 용납

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하지 않을 것처럼 아주 답답하고 무시무시한 모습 을 지녔습니다. 미세먼지에 대한 시민들 우스갯소리 들어보니 이날 보건용마스크를 쓰고 돌아다니면서 살펴 보니 방독 마스크를 쓴 사람을 딱 한 사람 볼 수 있 었습니다. SNS에서 방독면을 검색하자 의외로 많 은 사람들이 미세먼지를 차단하기 위해 방독•방진 마스크를 사용하고 있다고 합니다. 사람들은 미세 먼지 고통으로 미세먼지가 심한 날 이러다가 방독 면 쓰고 돌아다녀야 하는 것 아닐까라는 말을 합 니다. 그러면서 미세먼지 마스크에 대해서도 한 마 디 합니다. “물을 사 먹는 날이 올지 누가 알았어.” “ 이러다간 방독면도 사야하는 것 아닌지 모르겠어.” “이러다간 지구 멸망의 날이 오는 건 아닌지 모르 겠어.” 이런 소리를 들으면서 초미세먼지와의 전쟁 이 얼마나 심각한 지 여실히 체감할 수 있었습니다. 약국에서 미세먼지 마스크 사람들 반응을 보니 미세먼지 마스크는 한번 사용하면 더 이상 사용 할 수 없어 인근 약국에 들렀습니다. 많은 사람들이 미세먼지 마스크를 구입합니다. 그런데 정확한 정 보없이 그냥 미세먼지 달라고 합니다. 마스크를 판 매하는 약사조차도 별다른 설명을 안해줍니다. 그 냥 미세먼지 두어 종 중에서 마음에 드는 것을 고르 라고 합니다. 개인적으로는 KF99를 구입했습니다. ‘KF99’는 평균 0.4㎛ 크기의 입자를 94%, 99% 이 상 각각 걸러낼 수 있다고 합니다. 안경 착용자는 보건 마스크 습기 때문에 불편 보건마스크 KF99를 쓰고 버스정류장으로 걷다 보니 안경이 뿌였습니다. 날숨으로 인해 습기가 안 경에 김으로 서린 것입니다. 보건마스크를 착용하 고 걷는 길은 미세먼지가 조금이라도 차단되고 있 다는 느낌이 들었지만, 숨쉬기가 다소 불편하고 안 경에 서린 김 때문에 보행에 불편을 받았습니다. 예 전부터 KF 마크가 있는 식약처에서 인증한 보건 마

스크는 잠깐 썼을 때도 습기가 차는 느낌이 드는 부 분이 가장 불편했는데, 요즘 자주 보건마스크를 썼 는데도 여전히 불편합니다. 보건마스크 밀착해서 착용했는데 틈새로 들뜸 생겨 보건 마스크를 쓰고 돌아다녔습니다. 거울을 보 면서 수시로 곧추 써봤습니다. 그런데 아무리 얼굴 에 밀착해서 착용했다 하더라도 조금의 틈새로 들 뜸이 있을 수 있다는 게 불안했습니다. 아닌게 아니 라 방독 마스크를 사용해야 겠다는 마음까지 먹게 되ᄋᅠᆻ 습니다. 방복마스크는 아무래도 실리콘 면체이 기 때문에 얼굴에 정확히 밀착돼 완벽 차단이 가능 하다고 합니다. 하지만 방독마스크는 얼굴에 너무 밀착되다 보니, 얼굴이 짓눌려 불편하다고 합니다. 실내선 사람들 시선 마주칠까봐 불편해 지하철에도 보건마스크를 벗지 않고 쓰고 다녔 습니다. 그런데 대부분의 사람들은 지하철 열차내 로 들어오자 보건마스크를 벗었습니다. 그런데 미 세먼지 마스크를 벗지 않고 쓰고 다녔더니 다소 이 상해 보이고 답답해 보였나 봅니다. 아마도 입으로 직접 말을 하지는 않았지만 실내에서는 가급적이면 미세먼지 마스크를 벗는게 어떻냐는 표정이었습니 다. 요즘 미세먼지 마스크를 쓰는 사람들의 반응이 나 미세먼지 마스크 품질 정보, 마스크 착용 소감 등을 알고 싶어 SNS에서 미세먼지 해시태그 검색 을 통해 보건 마스크를 구입해서 착용해본 사람과 방독방진마스크를 사용해본 사람들의 의견을 읽어 봤습니다. 미세먼지 마스크 사용해본 소감을 보니 중국에서 만든 제품을 사용하고 있다는 한 누 리꾼은 1주일정도 출퇴근시간에 착용해본결과 1 회용 마스크에 비해 숨쉬기가 편했지만 사이클 등 의 운동 중에는 사용할 정도는 아니었다고 합니다. ⇨E16으로 계속...

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칼럼

June 14, 2019

역사의 선견지명(先見知明)과 후견지명(後見知明) 이솝 우화에 “토끼는 여우보다 빠르다. 왜냐하 면 토끼는 목숨을 걸고 달리지만, 여우는 한 끼 식 사를 구하기 위해 달리기 때문이다.”라는 말이 있다. 우리나라 현대사는 1945년 독립이후 이제 70여년 이 지났다. 50년대, 60년대, 70년대 우리의 국가지 도자, 기업인, 일반 국민들이 여우에 쫓기는 토끼처 럼 목숨과 생명을 구하기 위해 앞만 보고 절박하게 달려왔다. 이러한 현대사 주역들의 미래를 내다보는 정책 추진 덕분에 우리나라는 세계의 유수한 석학들과 지도자들이 찬사를 보내는 경제성장의 역사를 만 들었다. 변변치 않은 환경에서 본인의 노력으로 성 공한 사람을 “개천에서 용났다”라고 하듯이 우리는 개천에서 용인 난 국가를 만들었다. 불행하게도 오늘날 우리의 현대사에 대한 평가 는 부정적, 비판적 평가가 지배적이다. 임시정부 수 립 100주년 근현대사 전시회에서 자유민주주의의 체제를 만든 초대 대통령인 이승만 대통령을 제외 하고, 오늘의 경제성장의 기초를 다진 박정희 대통 령에 대해서도 오로지 독재자라는 적대적 평가뿐 이다. 경제성장의 주역인 기업들에 대해서도 탐욕, 오 만, 부패의 집단으로 매도하는 분위기이다. 역사는 순탄하게 비단길을 걸으며 발전하지 아니한다는 기 본적인 상식을 도외시하고 있다. 최근 정부의 역사 인식은 오늘의 대한민국을 만든 공로를 일제치하 근대사 독립운동가의 역할만 지나치게 강조하고 있 다. 오늘날 우리들이 누리는 윤택한 생활을 만들어 준 현대사 주역의 공적에 대해서도 근대사 홍보의 최소한 절반 정도의 관심을 갖기를 바란다. 역사적으로 성공한 정책인지 여부의 평가는 시

간이 지난 다음 후세가 평가한다. 중국 현대사의 주역인 등소평의 정책은 “흑묘백 묘”경제정책, “공칠과삼(功七過三)”역사인식, “도광 양회” 대외정책이다. 이념보다는 쥐 잘 잡는 고양이 가 최고라는 ‘흑묘백묘’ 실용주의 정책이 우리에게 절실하다. 등소평의 정적이자 문화혁명으로 민생을 도탄에 빠뜨린 모택동에 대해 공적 70, 과오 30 관 용의 정신으로 국민통합을 이끈 등소평의 역사인 식으로 이승만, 박정희 대통령 등 현대사 지도자를 평가하면 어떨까? 현재 독일 메르켈정부의 경제성장의 기초를 만 든 슈뢰더 전 수상의 개혁플랜을 생각해보자. 야당 에 정권을 내줄 것을 알면서도 시급한 과제인 재정 개혁, 복지개혁, 노동개혁을 추진하여 선거에서 정 권을 빼앗겼지만 오늘의 부강한 독일의 토대를 만 들었다. 예를 들면 재정개혁을 위해 법인세와 부가 가치세 세율인상중 하나를 선택하는 상황에서 서 민들의 물가인상을 초래하는 부가세율 인상을 과 감히 선택했다. 법인세를 올리는 것은 쉽지만 독일 의 법인들을 인접국가로 탈출하게 만들어 국민의 일자리가 없어지고 경제성장을 저해한다는 논리로 국민과 노조를 설득, 대중들에게 인기 없는 부가세 세율 인상은 우리에게 큰 시사점을 준다. 미국의 윌리암 시워드 국무장관은 1867년에 러 시아로부터 알래스카를 당시 연방정부 예산의 약 1/4에 상당하는 720만달러에 구입하였다. 남북전 쟁 종료직후 정부의 어려운 재정여건 상황에서 당 시 아무 쓸모없는 ‘얼음상자’를 구입했다는 비난과 “ 바보 시워드”라는 조롱을 들었다. 자원의 보고 알래 스카의 구입 때문에 뉴욕 메디슨스퀘어 광장에 동 상이 설치된다.

단기적으로 비난을 듣더라도 국가에 장기적으 로 좋은 정책이 무엇인지 판단하게 만드는 선견지명 의 사례들이다. 우리의 미래를 위해 시급히 개선해

⇨E14에서 계속... 마스크에 김이 많이 서려 안경 착용하는 사람 들은 몹시 불편하다고 합니다. 방독•방진 마스크 사용하고 있다는누리꾼 은 일반 보건 마스크와 비교해 확실히 외부 공 기와 단절되는 느낌이 있다고 합니다. 미세먼 지까지 걸러주는지는 모르겠지만 공기 자체가 잘 안 통하도록 꽉 조여 주기 때문에 차단성은 확실한 것 같다고 합니다. 특이한 것은 방독• 방진 마스크 착용 시 다른 사람들 신경 안 쓰 고 사는 사람조차도 스에서의 착용 등은 신경 이 쓰였다고 합니다. 방진 마스크는 역시 거추 장스럽기도 하고 스스로 창피함이 들기도 했다 고 합니다. 마스크는 나의 호흡량과 미세먼지 농도 에 맞게 착용해야 요즘 시중에는 많은 미세먼지 마스크가 나 와 있습니다. 방독 방진 마스크까지 등장할 정 도입니다. 그런데 방독 방진 마스크는 필터 교 체를 해줘야 합니다. 특급 방진 필터로 교체해 줘야 하는 이 필터는 베릴륨 등의 독성 분진, 석

야 할 연금개혁, 환경정책, 복지정책 등을 후세의 역 사적 평가인 “후견지명(後見知明)”의 입장에서 생 각해주길 바란다.

면, 방사능 분진 등에 사용이 가능하기 때문에 미세먼지 입자 차단이 가능하다고 합니다. 그 런데 이 방진 필터를 착용하면 호흡이 힘들다 고 합니다. 보건용 마스크와 방진마스크는 사용 용 도가 달라 보건용 마스크(식약처)와 산업용 방진마 스크(고용노동부)는 사용 용도가 달라 인증기 관이 다르므로 비교하기는 어렵습니다. 산업 용 방진마스크는 식약처의 보건용 마스크 인 증을 받지 않았기 때문에 미세먼지 방지용으 로 판매할 수 없다고 합니다. 방진마스크는 산 업용으로 고용노동부의 기준이고 보건용 마 스크(KF시리즈)는 일반용으로 식약처의 기 준이라 사용 용도가 다릅니다. 그러나 기술적 인 비교를 한다면 방진마스크는 특급(안면부 여과식은 99% 이상, 분리식은 99.95% 이 상), 1급(94% 이상), 2급(80% 이상)으로 분 류되고 보건용 마스크는 KF99(99% 이상), KF94(94% 이상), KF80(80% 이상)으로 분 류됩니다. <세미예 SEMIYE.COM>

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여행칼럼

June 14, 2019

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여행 칼럼

여행정보, 많으면 많을 수록 좋다 많은 여행객들이 현지에 도착하기전 머릿속에 그림을 그린다. 어디 어디를 둘러보고 어디에서는 사진을 찍고 어떤 음식을 맛본다는 나름대로 깔끔 하게 정리된 계획에서 나오는 그림이다. 어떤 여행 객은 패키지 여행을 하는 것임에도 들러야 할 곳, 머 무는 시간을 미리 정하기도 한다. 패키지 여행의 경우 이는 다 부질 없는 상상이 고 계획일 뿐이다. 패키지 일정에서 들리게 되는 곳 은 상품 구매시 제시된 장소를 벗어나지 않는다. 아 니 계약된 것이기 때문에 벗어나지 못하는게 맞다.

아무리 고객을 위해 모든 것을 다 해주고 싶은 가이 드라고 하더라도 계획된 장소 외에 들리게 되는 경 우, 다시 말해 일정을 변경하는 경우 변경에 대한 사 유를 작성해야하고 때로는 모든 여행객들의 동의 서를 자필서명을 덧붙여 받아야 한다. 그러니 밴쿠 버 개스타운을 들렀다가 바로 옆의 워터프런트에 는 가지 못하게 된다.스탠리팍을 관광하면서 자전 거를 탈 수 있는 기회는 없다. 레이크루이스를 갔다 가 모레인에 들릴수 없다. 상품에 명시된 곳에서 벗 어나지 못한다는 얘기다. 포인트에 내려서도 시간은 제한된다. 레이크루이스에 들 러서 음악을 들으며 호수변을 걷고싶다면 주어진 자유시간 을 매우 잘 활용해야 한다. 화 장실 가는 것을 포기하거나 식 사를 걸러야 할때도 있다. 패 키지 여행은 가이드에 의존하 는 방법이 그나마 가장 좋은 방 법이다. 자유여행은 그래도 하고싶 은 것 다하면서 다닐 수 있는 장 점이 있다. 비용도 패키지에 비 해 엄청나게 많이 들지는 않는 다. 최근 젊은 층에서 선호하는 이유다. 자유여행을 위해서는 약간의 영어구사가 가능해야 한다. 렌트를 하거나 호텔 체크 인을 하거나 길을 묻거나 식사 주문을 할때 불편함이 있으면 여행이 주눅들게 된다. 그러나 자유여행도 많은 시

행착오와 황당함을 맛보게 된다. 출발전에 인 터넷 등을 통해 사전정보를 많이 가지고 오지 만 전혀 뜻밖의 장소를 고집하게 되는 경우도 있다. 어느 여행객의 블로그에서 입에 침이 마 르게 칭찬을 늘어놓은 식당은 일반인들이 가 기 꺼려하는 비추음식점인 경우가 특히 그러 하다. 블로거들의 추천맛집은 대략적인 검증 을 거친 경우도있겠지만 블로거의 개인취향이 더 많이 반영되어있다. 아무런 것도 없는 보잘 것 없는 광경에 누군가는 깊은 감명을 받았다 고 글을 올리기도 하고 맛집으로 꽤 유명한 식 당에서 불친절과 볼품없는 음식을 제공받았 다는 글도있다. 이같은 많은 정보 중에서 한 두개만을 고집한다면 실패할 확률이 더 높다. 어느 노부부가 며느리의 강력한 추천을 받 았다고 찾은 곳이 시애틀 워터프런트 그랩팟 이었다. 토요일 저녁시간 방문을 했는데 3시 간을 기다려야 했다. 화가 잔뜩 난 할아버지는 테이블에 음식을 쏟아주는 불친절함(?)에 기 어코 앞치마를 벗어던지고 자리를 박차고 일 어선 경우도 있다. 어느 젊은 친구는 록키를 패키지로 다녀 간 부모 친구의 추천을 받아 레이크루이스 빌 리지 그릴을 찾아 알버타 스테이크를 주문했다가 도망쳐 나왔다고 한다. 그 식당은 단체 관광객만을 주로 상대하는 아주 큰 식당인데 음식이 정갈하고 맛깔질 수가 없다. 어머니 친구분이 배가 무척 고플 때 들렀었던게 틀림없다. 어느 대가족은 9명이나 되었는데 록키를 여행 하면서 패스트풋만 먹고 다녀야 했다. 9명은 그룹 이기 때문에 예약을 안받아주는 경우가 많다. 특히 성수기때 록키 관광지에서는 더욱 그렇다. 알려져있 지 않은 작은 시골 식당에 들렀다고 해도 그 식당이

9명의 손님 음식을 준비하려면 많은 시간과 인원이 필요한데 그런 식당을 찾기가 힘들다. 결국 캐나다 산 소고기 스테이크의 꿈은 날아가고 맥도날드와 팀홀튼을 전전했다. 멋진 여행을 계획했지만 편협한 사전정보에만 의존하면 낭패를 당하기 쉽상이다. 더 많은 정보를 찾고 크로스체크하고 먼저 다녀간 사람들의 경험 담을 잘 새겨 듣는 수 밖에 없다. 그런 낭패와 불편 을 여행의 아름다운 추억이라는 이름으로 포장해 서 간직하는 것도 방법이기는 하다.

여행 칼럼

알래스카 "킹크랩의 섬마을" 킹크랩은 보통 9월과 10월 두달 사이에 많이 잡히고는 합니다. 지금은 광어와 대구,연어철입니 다. 그래서, 킹크랩을 먹으려면 냉동 제품밖에 없 습니다. 항구에는 수산회사들이 줄을 지어 있어 수산 에 관한 문의를 하기에는 편리 했습니다. 다만, 킹

크랩 철이 아니다보니, 문전 휴업을 하는 곳들도 많 았습니다.

치하버등 여러섬을 거쳐 코디악에 도착하는 배입 니다.

수많은 배들이 9월 전까지는 정비와 수리를 하 는 장면들이 많이 눈에 띄었습니다. 섬마을 풍경을 전해 드립니다. 일주일에 두번 정도 왕래를 하는 훼 리인데, 호머에서 출발을 해서 세도비아,킹코브,더

그래서 인포메이션 센터를 들러 다양한 볼거리 에 대해 소개를 받았습니다. 심지어 식당까지도 추 천을 해 주더군요. 맥도날드와 서브위에가 있는데 서브웨이에 들러 신 메뉴인 섭을 사서 운전 하면서

먹기도 했습니다. 차량 매매업소인데 차량은 얼마 되지 않더군요. 독점 업체입니다. 보통 훼리에 싣고 오는 이들이 많 아, 영업은 그리 잘 될 것 같지는 않습니다. 여기서 킹크랩을 잡으면 거의 더치하버에 있는 수산회사로 넘기더군요. 예전에는 잘 잡히던 킹크랩이 이제는 잘 잡히지 않아 점점 먼 바다로 나가야 하니, 더치 하버가 가까워 그 곳에 바로 넘기는 게 다반사압니 다. 참고로 여기에 통일교에서 세운 수산회사가 있 기도 합니다.

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스포츠

June 14, 2019

FIFA

World Ranking

메이저 리그 사커 MLS

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MLS Regular Season - June 2019

<자료= http://www.mlssoccer.com/>

<자료=http://www.fifa.com/>

June 14, 2019

교민 게시판

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E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... [홍보]밀알 토요사랑의교실 안내 밀알 토요사랑의교실 봄학기 종강 * 일시 : 2019. 6. 15(토) 10:30 (봉사자기도모임 09:30) * 내용 : 종강파티, 봉사자 및 봉사자부모 감사파티 (밀알자모회) * 장소 : 15964-88 Ave, Surrey [밀알대외협력위원 및 협력간사위촉식] * 일시 : 2019. 6. 15(토) 12:00 * 장소 : 15964-88 Ave, Surrey [밀알 LA캠프] * 일시 : 2019. 6. 27-7.2 * 내용 : 밀알서부지역연합사랑의캠프 (6/27-29, USC 롱비치캠퍼스) 밴쿠버밀알감동캠프 (6/29-7/2, 디즈니랜 드 & 유니버셜스튜디오) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]수잔나 라인댄스 일정 안내 <코퀴, 버나비 지역> *초급 월요일 오후 3시 20분 ~ 4시 30분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 목요일 오후 3시 25분~ 4시 35분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 일요일 오전 9시 20분~ 10시 30분 (9523 Cameron Street Burnaby (카메론 도서관) *중급 월요일 오후 1시 30분 ~2시 50분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 목요일 오전 10시 10분~ 11시 30분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 일요일 오전 10시 35분 ~ 11시 45분 (9523 Cameron Street Burnaby (카메론 도서관) <써리지역> *초급 수요일 오전 10시 30분 ~11시 40분 *중급 수요일 오후 12시 10분~ 1시 30분 장소 # 206 - 14727 108 AVE SURREY (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES) * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 / 첫 방문 무료 환영합니다 *유튜브에서 <수잔나 라인댄스> 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

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Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 유투브에서 Moonkyung kim Korean Dance 참조

[홍보]제28회 늘푸른 장년회 교양강좌 1. 일시: 2019년 6월 25일 화요일 오후 3시-5시 2. 장소: 토미더글라스 도서관 프로그램 룸(하이게 이트몰 주변-7311 Kingsway Burnaby) 3. 내용: 건망증과 치매 4. 강사: 김명준(빛 한의원 원장, 늘푸른 장년회 고 문) 5. 참가대상: 건망증과 치매의 구분 및 예방에 관심 있는 장년회 회원 및 일반 교민 6. 회비: $5(장년회 정회원은 무료) 7. 주최: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(http://cafe. daum.net/KESSC) 8. 참가등록: ☎ 604-435-7913, email: kessc2013@gmail.com

[홍보]Canadian-Korean Performing Arts Korean Cultual Dance Classes Special classes for elementary, middle and high school. All-in line Dance(올인라인댄스), 한국춤( 몸찬양), 타이취 K. 신청마감 6월29일까지 개강:8월1일 부터 8월29일 화요일, 목요일 Classes for studens ages 6-12, Tues.( 매주 화요일 1시30분-2시30분) Classes for studens ages 13-18, Thur.(매주 목요 일 1시30분-2시30분) Cost; $40불 Instruction in Korean and English.(한국어와 영어 로 지도함) Located at.(장소); Anglican Church 9887 Cameron St.Burnaby BC V3J 1M3 문의:778-991-5996 Email: suyoung6126@gmail.com Please share this with congregation.

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[홍보]노스쇼어 패밀리 서비스 프로그램 안내 1. 심리 상담 : 개인 상담/가족 상담 2. 놀이치료

3. 청소년 부모 써포트 그룹 – 매월 첫번째 월요일 12시-2시 부모 그룹은 무료이며, 심리 상담이나 놀이치료는 소득수준에 따라 무료 또는 할인적용 됩니다. 장소 : #203- 1111 Lonsdale Ave. North Van. 문의 : 604-988-5281 ext.312 Hyewon Park, MA, RCC Registered Clinical Counsellor Family Services of the North Shore Suite 203 - 1111 Lonsdale Avenue North Vancouver, BC V7M 2H4 Phone 604-988-5281 Fax 604-988-3961 www.familyservices.bc.ca

[홍보]병원영어 워크샵(늘푸른 장년대학) 일시 및 기간: 5월 9일~6월 27일(6월 6일은 제외)/ 매주 목요일 오전 10시-정오 12시/7주간, 대상: 생활에 필요한 병원 및 의료영어 배우실 분( 선착순 10명) 장소: 본조리크리에이션센터 멀티룸(6550 Bonsor Ave , Burnaby/) 수강료: 무료(단, 장년회 정회원 등록자에 한함. 당 일 회원등록 가능) 강사: 이원배 수강신청: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com. 참조: http://cafe.daum.net/KESSC

[홍보]일요일반 수잔나 라인댄스 신규모집 6월 2일부터 매주 일요일 시작합니다 * 초급 일요일 오전 9시 20분~ 10시 30분 (70분) 월 4회/ 15달러 * 중급 일요일 오전 10시 35분 ~ 11시 45분 (70분) 월 4 회 / 15달러 * 장소 9523 Cameron Street Burnaby (카메론 버 나비 도서관) * 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 * 첫방문 무료 환영합니다 * 직장인, 주부님들 한주간의 피로를 라인댄스로 확~ 풀어보셔요 * 유튜브에서 <수잔나 라인댄스> 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[홍보]한현주 다이어트댄스 방송댄스 신규회원 모집합니다 신나는 k-pop 댄스로 젊음을 되찾고 몸매관리는 덤으로 하는 건강운동ㆍ초보자도 환영 수업안내 : 월.목(am9:30)성인댄스1STUDIO 화‭ (am 9:30)- 필라테스 1STUDIO 금(pm 6:45)- 성인댄스 ㆍ청소년 2STUDIO 1 STUDIO 주소:#102 1020 Austin Ave Coquitlam, BC V3K 3P1 Dance Force (Rona 몰) 2 STUDIO 주소: 111D-4501 Northroad Burnaby (한남수퍼 미담 옆) 한현주778-792-5092 카톡hanhyunju73

[홍보]한국문예창작대학 제 12기 개강 안내

1. 강의내용: 시, 수필, 시나리오 창작/시 낭송 법/현 상공모 응모요령 등 2. 장소: 노스로드 밴시티 지점 커뮤니티 룸((3977 North Road. Burnaby) 3. 일정 및 시간: 2019년 5월 2일부터 6월 25일 까 지, 매주 화요일 오전 10시 30분 – 오후 12시 30분 (강의시간 변경이 있을 수 있음)/8회 4. 참가대상: 수필 및 시 문학에 관심이 있는 일반 인 및 차세대 교민 5. 참가비: $60(장소임대, 교재비, 수료증 포함/30 세 미만 차세대 교민은 무료) 6. 강사: 이원배(시인, 수필가) 7. 특전: 과정 수료자는 캐나다 한국문인협회 및 캐 나다 재능 시낭송협회 회원 자격을 부여하고 한국 문예지 등단 추천. 한카문학상 응모 시 가산 점 부 여. 8. 문의 및 연락처: (604) 435-7913. http://cafe.daum.net/KWA-CANADA 참조

[홍보]8학년-12학년 무료 과외지도 모자익에서 영주권자 학생들을 대상으로 영어, 수 학, 과학,사회등 여러 과목을 무료로 과외지도 합 니다. 일시:5월 1일-6월 26일 매주 수요일 4시부터-6시까지 장소: 모자익 5575 Boundary RD, Vancouver 자격: 영주권자 학생 등록문의: 604 292 3908 미셸 박 mpark@mosaicbc.org Michelle Park, Settlement Worker Newcomers & Community Building Settlement & integration 2055 Rosser Ave Burnaby V5C 0H1 T 604 292 3908 www.mosaicbc.org

[홍보]써리지역- 수잔나 라인댄스 신규 오픈 봄학기 5월 1일 수요일 시작 * 초 급 : 수요일 오전 10시30 – 12시 ( 70분 수업/ 20분 동영상 촬영 ) 월 4회기준 /월20달러 * 중 급 : 수요일 오후 12시 10분 – 1시 50 분 월4 회기준/ 월25달러 (매회 신곡 집중수업 80분수업/ 20분 동영상 촬영 ) * 초급, 중급 2크래스 중복 수업시 (10시 30분 ~ 1 시 50분) 월 30달러 (15달러 할인) * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 / 무 료 방문 환영합니다 * 장소 # 206 - 14727 108AVE SURREY (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES) 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영상 보실수 있습니다 1층에서 206호 (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES) 문열고 2층으로 오시면 됩니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

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학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380

코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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장정원 공인회계사무소

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785-8483 888-9727 862-7966

앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777 조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424

1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S)

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977