688 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 11, No. 688

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소코

SOCO 모든 것과 연결되다 도시 생활 속에서 완전히 새로운 조망을 즐길 수 있다. 사우스 코퀴틀람에 건설되는 복합용 마스터플랜 커뮤니티. 한인타운 중심지인 노스로드 지역 베스트웨스턴 호텔이 있던 부지에 세워지게 되는 메가급 프로젝트인 소코(SOCO)의 분양은 현재 광역 밴쿠버 부동산 시장의 가장 큰 관심을 끄는 이슈 로 주목받고 있다. 유명 디벨로퍼인 앤썸 부동산(Anthem Properties)) 이 4차에 걸쳐 진행하는 5개 동의 고층 주상복합 프로젝트인 소코(SOCO)는 부동산 개발이 완료되면 5개 하이라이즈 타워에 약 1300개 유닛과7만 평방미터의 새로이 건설된 오피스 그리고 주민들을 위한 쇼핑공간이 들어서게 된다. “수년 동안 우리는 버나비의 스테이션 스퀘어(Station Square)와 현재 써리에서 판매중인 조지타운(Georgetow) 같은 고층 건물 마스터플랜 커뮤니티를 건설하면서 우리의 기술을 연마해 왔다.” 라고 앤썸(Anthem) 의 시니어 마케팅 매니저인 미미 첸(Mimi Chen)은 말한다. 그러므로 소코(SOCO)의 소유주들은

함께 일하고 있는 부동산 개발자가 단순히 필요한 전문지식만 가지고 있는 것이 아니라 이 지역에 투자하고 있다는 사실을 알고 있기에 자신감을 느끼고 있다. 그녀는 이어서. “이곳은 각계각층의 다양한 사람들이 주택의 소유자가 되어 생동감 있고 역동적이며 활기가 넘치는 커뮤니티를 창조할 것이다.” “한마디로 완벽하게 통합된 생활 방식이라 할 수 있다. 집에서 곧바로 쇼핑하러 플라자로 가고 데이케어(Day Care)에 아이들을 맡기러 갈 수 있다. 식당은 말 그대로 몇 걸음이면 갈 수 있고, 밴쿠버 시내에 가고 싶을 때는 10 분 이내에 스카이트레인을 탈 수도 있다.”

이용 가능한 편의시설 초근접 편의시설 - SFU, 포트 무디 로키 포인트 공원, 로히드 타운 센터, 집 앞에서 곧바로 즐길 수 있는 각종 편의시설 때문에 훨씬 놀랍게 될 것이다. “우리는 거주자 전용에 포커스를 두고 삶의 질을 한층 높여 주도록 특별한 차이를 갖춘 실내 및 야외 편의시설을 만들었다.” 미미(Mimi)는 말한다. 소코(SOCO)의 첫 번째 단계는 상업 및 소매 공간과 더 불 어 , 풍 요 로 운 생활을 위한 입주민 전용 편 의 시 설 을 갖 춘 화려한 6층의

무대를 제공할 것이다. 여기에는 셰프 키친을 갖춘 라운지, 요가 전용 공간을 갖춘 피트니스 센터, 뮤직 룸, 게임 라운지, 공동작업장, 그리고 고객 프리젠테이션을 위 해 완벽하게 갖추어진 회의실 등이 있다. 그리고 DIY 팬들을 위해서, 최근의 목공 프로젝트를 손볼 수도 있고 아마도 자전거를 튠업 할 수도 있는 작업실도 구비되어 있다. 또한 야외생활은 웨스트 코스트 생활방식의 중요한 요소이기 때문에, 실내외 스포츠 코트, 화로가 있는 라운지, 어린이 놀이터, 친구들과의 교제를 위한 편안한 좌석, 게다가 야외 트랙까지 포함하고 있는 초대용 야외공간을 소유하게 될 것이다. 당장 진지하게 물어보자, 당신은 콘도미니엄 커뮤니티 안에서 개인 러닝 트랙을 갖춘 것을 본 적이 있는가?

커뮤니티 파트너 미미(Mimi)는 이어서 “소코(SOCO)에 대한 앤썸(Anthem)의 약속은 단순히 주택 건설의 차원을 훨씬 뛰어넘는다. 우리는 이웃과 미래지향적인 사고를 완전히 통합하는 마스터플랜 커뮤니티를 건설하고 있다. 또한 우리는 판매 및 사후 고객 서비스를 위해 디자인과 건축을 비롯한 모든 일을 하기 때문에, 구매자들은 오랜 기간

이곳에 우리가 있을 것이라는 점을 확신한다.” 올가을 소코(SOCO) 프레젠테이션 센터가 오픈된다. 주택의 범위는 스튜디오에서부터 대부분은 넓고 큰 2 베드룸과 더불어3 베드룸+덴 까지 다양하게 구매 가능하다. 분양 관련 소식을 보다 먼저 접하기 위해 홈페이지 socobyanthem.com 에 지금 등록하면 된다.

위치 Coquitlam 빌더 Anthem Properties 개발 프로젝트 SOCO 주택형태 하이 라이즈 콘도 세일즈 센터 이번 가을 오픈 문의 socobyanthem.com

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Inside this Issue

July 19, 2019

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.11, No.688 | Friday, July 19 2019

07 캐나다 모기지 트렌드 08 BC, 올 상반기 거래량 ‘두 자릿수 하락’ 10 “2030년 캐나다 모든 사람에게 주거지를…” 11 비은행권 모기지 대출 체납된 주거용 모기지 절반 ‘보험 미가입’ 13 커뮤니티 BC 다세대주택 퍼밋 ‘하락’ 14 커뮤니티 BC주민, 과속 단속 카메라 ‘지지’ / 곰 가족 출현…먼디 파크 바비큐 제한 34-35 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Publisher David Park

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Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Director Bill Cho ad@budongsanvan.com

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24 26 30

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NEWS

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홍미숙 칼럼 “식탁이 중요한가요?”

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Community & Info 32-33 광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2019 Q1F

7월 18일 기준

2020

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

오늘

Vancouver

CAD

147.730

124.974

어제

145.256

124.414

146.204

124.035

2018년 BC 주택 시장 전망

1-Year

3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95

일주일 전 한달 전

138.471

117.333

MLS

5-Year

5.34 5.34 5.34 5.34 5.34 5.34 5.34 5.34

1년 전

150.356

131.601

2018

2019말

2020말

78,346

71,380

81,680

-24.5%

-8.9%

14.4%

712,504

697,000

726,000

0.4%

-2.2%

4.2%

558 억

498 억

593 억

-24.2%

-10.9%

19.2%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -0.5%

1.4%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.2% 1.1%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 합계

단독주택 다세대 주택

40,857

34,400

32,100

-6.4%

-15.8%

-6.7%

11,163

8,900

8,500

-9.6%

-20.3%

-4.5%

29,694

25,500

23,600

-5.2%

-14.1%

-7.5%

0.5%

3.5%

전월비 전년비 0.7%

2019말 2.2%

2.7%

1.1%

2.2%

1.9%

4.7%

4.5%

4.3%

974.8

984.6

1005.2

5.14~ 5.34

5.34~ 5.34

1.8%

-0.1%

3.1%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.2% 2.1%

2.7%

전월비 전년비 0.2%

1.9%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.1%

5.45~ 5.55

0.6%

2.4%

전월비 전년비

2020말

2.4%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.1% 2018

교통

1.1%

-3.7% 전월비 전년비

0.9%

0.7% 서비스

2.7%

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뉴스

July 19, 2019

캐나다

모기지 트렌드 변동모기지 인기 늘어나…올 1/4분기 29%나 2018년 부동산 구매 신규모기지 19% 줄어 보험가입 건수, 신규 대출 3건중 1건 미만 연방 정부 통제 대출기관 대출빚 78% 보유 최근 모기지 산업계 및 시장 트렌드를 알 수 있 는 자료가 나왔다. 바로 캐나다 모기지 주택공사가 처음으로 내놓은 주거용 모기지 산업 보고서이다. 이는 또한 주택 시장의 여러 데이터에서 알 수 있는 격차를 메우기 위한 조치이기도 하다. 여기에는 모 기지 자금의 원천적인 출처와, 보험 가입 여부, 모든

대출자들의 활동내역까지 보여준다. 먼저 모기지 대출 흐름(Mortgage Lending Trends)를 보면, 2018년에 시작된 모기지가 줄었 다. 이로써 지난 25년 동안 가장 낮은 미지급 사태 성장 속도를 보여주고 있다. 이 같은 하락세의 요인 으로는 강력해진 인수 기준(Underwriting Criteria)와 높은 대출 비용, 완만한 경제 요건 등이 있다. 이 같은 요소들이 다함께 캐나다 일부 대 규모 시장에서 주택 수 요 둔화를 초래한 것. 부동산 구매를 위한 신 규 모기지도 작년에는 19%나 감소했다. 같은 대출기관으로부터 재금 융을 받은 모기지의 경 우에도 12%나 감소한 것으로 나타났다.

모기지 보험에도 특 징이 있다. 보험에 가입 되지 않은 모기지의 비중 이 늘어났다. 규정 변화 는 물론, 경제 상황과 보 험 포트폴리오 변화에 따 른 결과이다. 2018년, 보 험에 가입된 모기지는 신 규 모기지 3건 가운데 1 건 미만이다. 이로써 보험 에 가입된 모기지의 미지 불 사태 비중은 2015년 1/4분기 57%에서 2019 년 1/4분기에는 41%로 줄었다. 다음은 모기지 대출 업체 유형(Mortgage Lender Type Trends). 지 난해 연방정부의 통제를 받는 대출기관들은 모든 모기지 대출 빚의 78% 를 보유했다. 각 주 정부 통제를 받는 신용조합과 같은 금융 기관의 경우 에는 14% 정도이다. 나 머지 모기지 대출 빚은 모기지 파이낸스 회사와 같 은 유사 대출기관(Quasi-Regulated Lenders)으로 부터 이뤄졌다. 약 6% 정도다. 모기지 투자 회사처 럼 규제를 받지 않는 대출기관들도 1% 정도 보유 하고 있다. 모기지 이자율 트렌드(Mortgage Rate Trends) 는 전국 캐나다인의 관심 대상이다. 대부분 캐나다 모기지 소비자들은 5년짜리 고정이자율 방식을 선 택하고 있다. 그렇지만 여전히 변동 모기지 이자율 도 인기를 누리고 있다. 2019년 1/4분기를 기준으 로 할 때 신규 모기지 가운데 변동 모기지가 차지

하는 비중은 29% 정도이다. 이는 지난 2017년 같 은 기간과 비교할 때 12%p 정도 늘어난 수준이다. 마지막으로 모기지 펀드 흐름. 공인된 은행들 (Chartered Banks)과 신용조합의 모기지 펀딩 (Mortgage Funding)의 주요 소스는 디파짓(Deposits) 금액이었다. 민간 금융증권화(Private Securitization)은 여전히 캐나다에서 펀딩의 소스로 는 그 비중이 적었다. 약 0.5%~1.5% 수준이다. 담 보채권은 그렇지만 펀딩 시장의 영역을 넓히고 있 다. 2018년 4/4분기를 기준으로 할 때, 그 비중이 전년대비 약 1%p 정도 늘어나 9.5%를 기록하고 있다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

May-19

Housing Affordability Stands

May-18

단독주택 Single-family detached

16,468

15,985

13,976

16,696 30.2%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-18

Oct-17

2.4

3.0

35.1%

112.2% 43.8%

3.9

36.9%

56.6%

79.3% 45.6%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 May-19

May-18

4,535

3,487

2,783

3,213

Condominium apartment

21.4% 20.9%

Oct-18

Oct-17

1.4

1.3

50.9% 24.8% 22.7%

1.8

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

42.6%

27.6%

41.8%

뉴스

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July 19, 2019

BC, 올 상반기 거래량 ‘두 자릿수 하락’ 전년대비 거래량 -18.7%, 주택 가격은 -5,8% 등 매물로 나온 물량 두 자릿수 늘어난 4만 2000여 전국 시장과 달리 BC주택시장은 여전히 저조한 활동력을 보여주고 있다. BC부동산협회에 따르면 한 달 동안(6월) 거래 된 주택이 6960유닛을 기록했다. 지난해 이맘때와 비교할 때 11.8% 줄어든 수준이다. 평균 집값은 68 만 7584달러를 기록, 전년대비 4% 정도 낮다. 전 체 거래 금액도 48억 달러를 기록, 작년 이맘때보 다 15.3% 줄어든 것으로 나타났다. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “BC주택 지난 5 월 강세를 보인 후 6월에는 거래가 완만해졌다”면 서 “대출업체들이 제한하는 모기지 이자율이 3% 밑으로 움직였다고는 하지만 여전히 고정된 자격이 율(Static Qualifying Rate)은 낮은 대출 비용 충격

을 제한하고 있다”고 설명했다. 전체 MLS 기준 주거용 액티브 리스팅은 반면 전 년대비 18.6%나 늘어난 4만 2625유닛을 기록했 다. 시즌적 영향까지 고려, 수정할 때 한 달 전보다 는 크게 변하지 않은 것으로 나타났다. 이로써 6월 현재까지 반년 동안 거래된 주택은 금액으로는 전년대비 23.4% 줄어든 245억 달러 를 기록했다. 주거용 유닛 거래는 전년대비 18.7% 줄어든 3만 5679유닛이다. 또 평균 집값도 전년대 비 5.8% 줄어든 68만 8080달러를 기록했다. ▲로컬 시장 분석 BC주 권역 내 로컬 집값은 대부분 하락세를 보 이고 있다. 6월 한 달 동안 실적을 전년도와 비교할

때 BC집값이 -4% 떨어진 요인이다. 특히 광역 밴쿠 버 시장은 전년대비 -8.2% 정도 줄었다. 프레이저 밸리가 -1.6%, 오카나간 메인라인이 -4.1%, 사우 스 오카나간 -4.6%, 빅토리아가 -1.3% 등이다. 반 면 일부 시장은 여전히 가격 상승세를 이어가는 곳 도 있다. 특히 BC 북부에서는 다양한 개발에 힘입 어 집값이 전년대비 9%나 늘었다. 칠리왁은 1.7% 상승, 캠루프스는 8.6% 증가했다. 노던 라이츠가 1.4% 올랐고, 밴쿠버 아일랜드가 4.6% 상승했다. 거래량도 전년도 이맘때와 비교할 때 BC 전반적 으로 -11.8% 감소한 가운데 광역 밴쿠버가 -15%, 프레이저 밸리가 -9.9% 등이다. 밴쿠버 아일랜드 가 -17.1%, 노던 라이츠가 -27.7%, 사우스 오카나 간이 -23.5%, 캠루프스가 -20.1% 등 다수 지역이 두 자릿수 하락세를 보였다. 하지만 빅토리아가 4% 상승세를 기록하면서 눈길을 끌었다.

올들어 6개월 동안 BC주 로컬 시장 실적을 보 면, 대부분이 마이너스를 기록했다. 먼저 거래량 부 분은 주 전체적으로 전년대비 -23.4% 줄어든 가운 데 로컬 시장 전체에서 하락세다. 가장 큰 하락세는 광역 밴쿠버의 -29.9%와 프레이저 밸리의 -25.9% 등지다. 칠리왁에서도 -24.4%로 감소했고 사우스 오카나간은 -24.6%, 노던 라이츠가 -10.6%, 밴쿠 버 아일랜드가 -13.8%, 빅토리아가 -8.1% 등이다. 하지만 주택 가격 부문은 다수 하락세를 기록한 가운데 일부 시장에서 상승세를 보였다. 주요 하락 시장으로는 광역 밴쿠버의 전년대비 -6.7%와 프레 이저 밸리의 -5.5%가 있다. 노던 라이츠도 -3.4% 등. 그렇지만 밴쿠버 아일랜드 집값은 전년대비 4.9% 늘었고, BC북부에서도 6.3%, 캠루푸스도 9.3%, 쿠트네이도 8.1%로 올랐다.

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July 19, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

이민 3 0 년 년의 의 실경험으로

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030, Fax 604-558-2040

무 장 됨

리커 & 그로서리&우체국 1.56 M (건물 포함)

랭리 크레페 카페 $110,000 15년이상된 유명 커피숍 남자 사장님+파트 타임 4명과 운영 오전과 주말에 크레페 손님들로 바쁨. 크기 1,289 sq.ft.리스 5년. 프라자 최고 코너에 위치. 추가 메뉴로 보다 높은 매출 기대됨.

대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 밴쿠버에서 북으로 7시간 거리. 아래층: 리커 & 그로서리&우체국, 윗층: 아파트 4개(각 방두개 짜리). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 주 고객 인디언. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%), 전체 매출에 리커 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. 아파트 3개 렌트 수입: 년 $15,000. 우체국 수익 년: $24,000 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장.

랭리 디저트 카페

포케 & 스시집

상가 유닛 매매 (훌륭한 세입자)

주 5일 샌드위치 식당 (높은 매출)

$239,000 부부께서 파트 타임 2명과 주 5일 영업. 월 평균 순수익 $8,500-$9,000. 꾸준함, 년 매출 34만불, 렌트 : 전기세, 물세, 건물세, 관리비 모두 포함 ($5,695.45 +GST). 아주 간단한 메뉴+ 풀트레이닝 해드림. 굵직한 캐터링 오더들이 하루에 5-6군데씩. 건물주의 청소 회사에서 식당 청소부터 쓰레기 수거까지~

최근 매매한 식당,카페 ·디저트 전문 카페 $195,000 Glen dr

·일식집 (푸드 코트,쇼핑 센터내) $99,000 152 st

·웨스트 밴쿠버 일식집 $138,000

스쿼미시 일식집

Marine dr

·한인 유명 파스타 전문점 $399,000 Oxford st

$225,000 최고의 로케이션.(커머셜&브로드웨이 스카이 전철역) 엄청난 유동 인구, 일요일 휴무. 쉬운 운영과 낮은 식재비 ,저렴한 인건비가 포케집의 장점. 3명이 한조로 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 오전 9시부터 오후 3시. 나머지는 스텝들이 클로징에서 마감까지. 렌트 $4,185+GST , 년 순수익$158,000 ( 남자 오너 한분 월급 포함)

타이 익스프레스, 랭리 윌로부룩몰

$199,000 1,294 SQ.FT. 렌트:$3,340 +GST. 오픈 : 오후 1시부터 10시까지. 현재 여자 오너분 혼자 종업원들과 같이 운영중. 부부가 함께 하기에 최고의 카페. 2018년 사모님의 순수익 $84,000. 부부가 운영시 $108,000정도의 순수익.

브런치 식당(아포츠 포드)

$1,3M 1,212 sq.ft. 탄탄하게 잘 운영되고 있는 데이케어 세입자. 내년 4월까지(2020년 4월) 월세 sq.ft당 $36. 2020년 5월~ 2022년 4 월까지. sq.ft당 $38. 2022년 5월~2023년 4월까지. sq.ft당 $39 모든 관리비와 건물세 등등 세입자가 부담 고층 콘도 1층 코너에 위치

$199,000 버나비에서 북서쪽으로 50분거리에 위치, 1,467 sf , 주 5일 영업 (런치 브레이크 3시반부터 -4시반까지). 일 평균 매상 $2,100. 주중 매출 $1,700 -$2,000. 주말 매출 : $2,000 이상. 2018년 매출: 55만불(주 5일 영업+ 모든 공휴일 휴무) 워킹 쿨러, 주류 면허, 풀키친. 넓은 주차 공간

다운 타운 꽃집(높은 매출)

멘치스 요거트(다운 타운)

·델타 샌드위치 카페 $298,000 76 st

·작은 일식 (키칠라노) $129,000 W Broadway

·메이플리지 일식집 $50,000 Dewdney Trunk Rd

·코퀴틀람 카페 $179,000 ·노스 밴쿠버 일식집 $169,000 Capilano Rd

· 써리 일식집 $129,000

$265,000 윌로우 부룩 쇼핑몰 푸드 코트내 유명 체인점, 리스 4년, 부부께서 2명의 풀타임과 4명의 파트 타임과 운영, 작년 순수익 13만4천 (매출 $573,433)

한식집(써리)

152 St

$69,000

$129,000

$199,000

영업 :오전 7시- 오후 4시. 주 6일 영업. 월요일 휴무. 주말에 매우 바쁨. 2200 sqft .59석. 렌트 $3,558 +GST, 풀키친. 현재 부부께서 주 6일 종업원 3명과 운영중. 부부 월 순수익. $8,500-$9,000 사이. 스시 롤만 추가해도 매출 상승 기대됨.

2015년 오픈, 유명 요거트 아이스크림 체인점. 리스 6년 + 5년 옵션. 777 스퀘어피트 . 렌트 $ 5,500 +GST. 오픈 :12시부터 저녁 10 시까지 (하루 10시간) 종업원들로 운영되고 있으나 부부가 하루에 5시간씩 교대로 근무후 년 $66,000의 순수익을 올리실겁니다(2018 년 매출 기준).예일타운에 위치한 다운타운의 유일한 멘치스점 .

현 오너 6년째 운영중. 작년 9월1일부로 임대 5년 재계약. 1,275 sq.ft . 꽃과 화분 마진은 최소 50프로 이상. 직원 2명 + 플로리스트 2명+ 부부, 년 매출 60만불. 무 경험자 가능. 모든 트레이닝 해드림.

코퀴틀람 한식

놀밴 작은 투고 스시

커피 코너 (시외 버스+ 기차 터미널내)

·핏 메도우 일식집 $85,000 Lougheed Hwy

·버나비 샌드위치 $69,000 Henning Dr

·스쿼미시 식당 $99,000 Government Rd

·코퀴틀람 한식 $299,000 Pinetree Way

·다운타운 일식집 $169,000 Robson St

·밴쿠버 샌드위치 $229,000

$105,000

$129,000

$158,000 1000 sq.ft ,넓은 주차장. 낮은 렌트비 $ 2,645 +GST. 렌트 3년+5년 옵션. 풀 커머셜 키친. 주류 면허. 42석. 매주 월요일 휴무.

한식당. 고기(BBQ)전문점. 코퀴틀람.

$255,000 75석이상,2,562 sq.ft. 주류 면허. 훌륭한 상업용 키친 설비. 리스 3년+ 5년 옵션. 렌트 $5,817 +GST. 음식점앞 지정 파킹 5개. 지하 주차 공간따로. 현재 장사 잘되고 있는 바쁜 한식집

한국 화장품점 매매 (리치몬드 유명 쇼핑몰내)

ICBC 직원들과 버스 승객들,관광객들로 확고하게 자리 잡은 작은 스시집. 전기세, 건물세,관리비,물세 모두 포함 $3,257+GST. 일요일 휴무 , 주중 10시-8시. 토요일 12시- 8시. 매년 12월말에 3 주 휴무합니다. 닥트가 필요없는 튀김기. 좌석 13석+ 8석 파티오. 부부께서 주방 풀타임 직원과 운영.년 순수익 10만불정도.

18년째 운영후 은퇴. Via Rail과 암트렉 기차역내 그리고 장거리 버스 터미널내. 렌트비 $500 + GST (전기세, 건물세, 관리비 모두 포함) . 리스 4년+5년, 주 7일 오픈: 오전 5 시부터 오후 1시까지. 오너 한분이 충분히 운영 가능.

핸드폰&테블렛 수리점

꽃집 (현 오너7년째)

Renfrew St

·리치몬드 일식집 $169,000 Number 2

·포트 무디 한식 $275,000 Saint Johns Street

·버나비 일식집 $250,000 Market Crossing

·다운타운 분식 $129,000 Robson St

·써리 일식집 $ 85,000 108 Avenue

$60,000

$199,000 $399,000 16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 훌륭한 커머셜 풀 키친과 설비. 워킹 쿨러. 워킹 냉동고등 , 렌트비 $11,000+GST.

손 세차장 (트라이 시티)

리치몬드 최고의 쇼핑몰인 Aberdeen Center내 손쉽게 운영할수있는 장점이 있으며 높은 마진률이 또하나의 장점(3.5-4 배 마진) 현재 여자 오너분 혼자서 주 5일( 화,일 일안함) 하루 반나절씩만 일하시고 나머지는 파트 타임들이 일하고 있으며 2018 년 $81,000의 순수익

코인 라운더리 (현 오너 13년)

752 SQ.FT. 렌트:$2,504+GST. UBC 대학교 근처에 위치, UBC 학생들과 로컬 주민들. 핸드폰, 테블렛 액정 수리 그리고 폰 악세서리의 손님이 대다수. 모든 트레이닝 해드림. 주 6일 오픈 9 시반부터 오후 6시반. 토요일은 10시부터 5시. 일요일 휴무. 남자 사장님 혼자 운영하고 계시며 2018년 순수익은 $36,000정도

밴쿠버 섬 그로서리

$79,000 핏메도우 대형 쇼핑 프라자내. 워킹 쿨러 완비. 렌트:$3,124 +GST. 989 sq.ft. 여성 오너 한분께서 파트 타임 두분과 운영중. 1명의 파트 타임이 하루에 3시간 혹은 4시간씩 근무. 현 여성 오너분께서 파트 타임 두분과 운영하시며 년 5 만불이상의 순수익

네일 샵 (밴쿠버) 현 오너 6년째

·코퀴틀람 카페 $150,000 Glen Dr

·코퀴틀람 일식집 $299,000 Schoolhouse St

·리치몬드 일식집 $349,000 No 2 Rd

·코퀴틀람 카페 $450,000 Pinetree Way

·놀밴 샌드위치 $159,000 Esplanade W

·놀밴 일식집 $138,000 Lonsdale Ave

$150,000 $289,000 4년 연속 No 1 세차장의 명예 획득. 2017년 순수익 $13만불, 2018년 순수익 14만불. 리스 4년+5년 옵션. 영업:9AM to 6PM.일요일 휴무. 직원6명- 8명 로테이션.

랭리 세탁소(같은 오너 19년째)

코퀴틀람 센터 지역에 유일 무일한 코인 라운더리. 위치 좋고 단골 손님들이 많음. 1,269 sq.ft . 렌트 $4,848+GST. 리스 5 년(새로 재계약)오픈 9시부터 7시까지. 한분이 운영도 할수있을 만큼 운영하기 쉬움.

바틀 데포(건물+대지 포함)

·리치몬드 카페 $450,000 $129,000

$175,000

싸이즈 4,600 sq.ft. 렌트비: $3,800 +GST. 오픈 오전 7 시-저녁 9시. 가족이 운영중. 몫좋은 곳에 위치한 그로서리. 바쁜 점심 시간외 한명이 운영가능. 부부 월수익 6천불.

네일 스파, 왁싱, 마사지, 849 sq.ft 렌트비 $6,753+GST. 현 오너 여자분께서는 매장에서 일은 하지 않으시며 하루에 한번씩 샵에 들리는 정도의 관리만 하시며 년 순수익 5만 3천(2018년).

리치 몬드 꽃집

코인 라운더리(써리)

Alexandra Rd

·코퀴틀람 타코집 $199,000 Glen Dr

·써리 일식집 $99,000 108 Ave

·리치몬드 카페 $30,000 No 3 Rd

·코퀴틀람 중식 $159,000 Pinetree Way

·코퀴틀람 파스타점 $349,000 Austin Ave

$2,550,000

$58,000 오픈 8시 - 6시. 일요일 휴무. 렌트 $3,514 + gst (물값등 모두 포함). 하이드로 카본등의 장비를 $67,000들여 교체함. 19년 운영후 완전 은퇴 예정. ICBC가 같은 세입자로 있는 몫좋은 프라자. 한분의 오너께서 파트 타임과 운영중. 모든 노하우 전수.

한아름에서 차로 정확히 45분거리. 바틀 데포 + 건물 + 상업용 대지( 주소가 3개로 분리된 대지) (3 LOT) 주소가 각각 다른 3 개의 단독 건물을 지을수가 있음. 물량 450만개 (순수 병만 취급, 다른 물품 아예 취급 안함(전자.페인트.박스 등등 취급 안함).경비 뺀 부부 년 순수익 $ 232,800 (본인의 건물에서 운영하기에 가능한 순수익)

·리치몬드 스시 $358,000 $129,000 25년째 같은 자리의 리치몬드 꽃집 . 주변의 고급 호텔들이 메인 고객. 종업원 3분과 오너분 부부께서 운영중 높은 매출과 높은 수익. 리스 3년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 순수익 10만이상.

$47,500 1,300 sq.ft . 렌트비 $2,166+GST (관리비, 건물세 포함) 리스 3.5년+5년. 스타벅스가 메인 세입자로 있는 스트릿 몰. 워셔 12개. 드라이어 16개.

Moncton St

·리치몬드 샌드위치$128,000 Confidential

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뉴스

July 19, 2019

“2030년 캐나다 모든 사람에게 주거지를…” CMHC, 21세기 주거지 관련 국가 콘퍼런스 보고서 “2008년 이후 주거지 금융화 현상 줄어들지 않아” 캐나다의 21세기 주택은 어떤 모습으로 변해갈 까? 21세기가 시작된 지 벌서 20년 가까이 지난 최 근 모기지주택공사를 중심으로 이번 세기 주거지 에 대한 국가적 의견 수렴이 최근 한 보고서로 출간, 관심을 모으고 있다. 바로 내셔널 하우징 콘퍼런스 (National Housing Conference) 2018년 보고서 이다. 특히 주택은 캐나다의 작은 도시에서마저도 주요 정치적 이슈가 될 정도로 의미가 커지고 있다 고 지적하고 있다. 이번 조사 결과에 따르면 21세기 캐나다 주택은 10가지 특징으로 요약됐다. 먼저 주택은 주요 금융 자산이 된다. 공급은 연속적으로 이어진다. 기후변 화(Climate Change)가 공급과 수용에 영향을 주 게 된다. 그렇다고 한 가지 사이즈로 획일된 것은 아 니다. 사회적 흡수 과정도 진행된다 등 10가지다. 이 보고서는 “지난 2018년 11월 우리는 첫 내 셔널 하우징 콘퍼런스를 개최했다. 바로 국가 주택

전략의 하나이다. 이 콘퍼런스는 주택 산업 전문가 들과 연구원들, 정책 입안자들과 집행자들이 모두 모인 자리이다”면서 “이곳에서 다양한 그룹의 의견 을 모우 혁신적인 해결책을 내놓기 바랐다”고 설명 했다. 덧붙여 이 콘퍼런스는 2030 계획 실천에도 초 점이 맞춰져 있다. 바로 2030년에는 캐나다의 모 든 사람들이 자신이 장만할 수 있는 주택을 갖도록 하겠다는 것. 먼저 주택의 금융화된 자산 관련, 이 보고서는 “캐나다 주거지 실정의 도전 과제를 해결하려면 우 리는 이를 뒷받침하는 이슈를 이해해야 한다. 주요 한 부분은 바로 불평등과 주택의 금융화이다”고 설 명했다. 특히 금융화 부분은 지난 2008년 글로벌 경제 하락세 이후에 좀더 새로운 모습을 보이고 있 다. 게다가 이 같은 경향이 전혀 줄어들지 않고 있다. 특히 캐나다 전국적으로 밴쿠버와 토론토에서 주

Bottle Depot 광역 벤쿠버 W NE

^5 Star Bottle depot Annual Volume : 8 Mil. 가격 ; 미정

안도현

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주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

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Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Paciﬁc Realty

일식당 $449,000 ^다운타운 오피스, 레지덴셜 밀집지역 ^아주 좋은 위치, 현 오너 2007년 셋업, ^1100 Sf, 월 렌트 $7,180 ( 모두포함) ^일매상 평균 $1,800 / Demo조항 없음

일식당 $199,000 ^밴쿠버다운타운 관광지에 위치 ^현오너 2004년 셋업후 15년 운영 하여 은퇴희망 ^650 SF, 월 렌트 $2,950 ^아담한 투고수시전문

거지의 금융화가 두드 러진다. 작은 커뮤니티 까지 포함한 캐나다 전 역 각 시에서도 특정 형 태의 주거지 문제를 경 험하고 있고 우리 시대 정치적 이슈의 핵심이 돼 가고 있다. 주택 공급은 특정 한 다른 현상에 영향을 주는 연속성도 있다. 예 를 들어, 공급이 부족 하면, 어포더빌리티 공 급 부족, 접근성 부족, 잘못된 복합적 공급 현상 등 으로 파생될 수 있다. 이를 해결하기 위해서는 먼저 공급 부족에 대해 정부와 건축업체들이 함께 어포 더빌리티와 접근성 등의 목표에 맞춰 공급을 늘려 야 한다. 어포더빌리티 공급 부족에 대해서는 비시 장용 주택 개발을 위한 장애물을 제거할 필요가 있 다. 즉 정부 토지를 사용, 어포더빌리티 주택을 짓 는 것도 한 방법이다. 접근성 부족 관련, 랜드로드

상업용 상가 $1,499,000

ced du Re

일식당 $450,000

^22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge ^중심상업 용지로 목좋은곳 ^대지 5513 SF / 건물 2,200 SF ^안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

^ Vancouver Island 경쟁없고 마진좋은곳 ^매출 월 평균 $ 120,000 ^주 6일 오픈 , 11:30 ~ 9 :00 Pm ^3,500 Sf / Gross Rent $6,800 / 월 ^리스 5 + 5 yrs / 총 110 석

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 단독건물 $829,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

^Cap Rate 7 % ^현 Merritt 일식집운영 ^2층에 3 Bed 살림집포함 ^건물 4,500 SF/ 대지 16,000 SF

D L O S Coffee Shop $278,000

^높은 매상, 2017년 Sale $470,000 ^저렴한 Gross Rent 월 $3,900 ( 모두포함 ) ^주위경쟁없는 Van W. 주택, 오피스 밀집지역 ^꾸준한단골과 일정한 수익

Confidential , 직접문의 바랍니다.

Land Assembly $1,200,000

^North Surrey / Bridgeview ^Lot : 11,087 ^Mountain & River View

D SOL

(Landlord)의 차별이나 인종주의, 퇴거 등 주택 관 련 다른 장애요소에 대처해야 한다. 현재 물량을 고 쳐 접근성을 제고할 필요가 있다. 마지막으로 잘못 된 공급 복합 현상(Wrong Mix of Supply) 관련, 적 합한 사이즈의 주택을 채택해야 한다. 경제적 측면 에서도 수입 수준에 맞는 어포더빌리티 주택을 만 들어나갈 필요도 있다. 실질적으로는 렌트 등의 목 적용으로 지어진 주택와 다양한 사이즈, 2베드를 넘는 가족용 대형 주택 사이즈도 늘려야 한다. 이밖에 기후변화와 관련, 이 보고서는 에너지 효 율적 빌딩이 대두됐다. 현재 존재하는 빌딩의 리뉴 얼이나 교정도 한 방법이다. 캐나다의 목적용 렌트 유닛 빌딩의 76%는 36년도 훨씬 전에 지어진 것. 가장 오래된 빌딩 중에는 50년 이상도 있다. 환경에 맞는 조치(Eco-Retrofit)가 필요하다. 한편 이 보고서는 “내셔널 하우징 콘퍼런스은 주요 주택 이슈에 대한 경각심을 높이도 여기에서 도출된 주택 이슈에 대한 추가 연구가 진행될수록 돕고, 캐나다는 물론 전세계적으로 대화를 촉진하 는 데 있다”고 설명했다.

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

D SOL MOTEL $1,998,000

^ Radium Hot Springs, BC ^객실 29 / ( 10 unit w/ Kitchen ) ^Bld. 1,500 SF/ 대지 1/2 Acre

D SOL

상가 + Property $729,000 ^ 편의점 +살림집 ( 3 Bed/ 2Bath ) 으로 운영하기 편리함, Vancouver Island, Courtenay 에 위치좋은곳, 년 매출 65만 ( 로또제외 ) 이상에 마진높은곳, 편의점 1,210 Sf / 살림집 1,210 Sf 로 깔금한 시설 담배비중 높지않아 매출대비 수익좋음

Convenience Store $169,000 ^ 랭리 윌로우브록 쇼핑몰 지역의 교통왕래많은 스트립몰에 위치 ^ 1,788 SF ^일 매출 $3,000이상 마진좋은곳

D L O S

일식당 $88,000

Squamish 상업용상가 $3,198,000

^Surrey Port Kells 공단지역 큰길대로변의 스트립몰 ^주 5일 ( 월 ~ 금 ), 11am ~ 6pm 으로 짧은운영 월 Rent $2,300 ( 매우 저렴함 ) ^Full kitchen 완비한 깨끗이단장된 곳 ^매출도 점진적상승추세이며 자세한내용은 문의 바랍니다

^ N.Van 론스데일 근처에 아담한 곳 ^ 저렴한렌트 $2,900 / 월 ( 모두포함) ^ 800 SF , 26석 ^ 부부가 운영하기 용이한곳

^ Squamish 에 잘관리된 상업용건물 ^Cap Rate 4.5 % 정도 예상 ^Residential suites 8 개 (full occupied, Vacancy rate 0) ^Commercial 5 개 업종별로 well setup ^1 Ace 용지에 넓은주차장과 좋은 환경

Langley/ Walnut Grove $1,348,600

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

일식당 $169,000

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^6 bed, 4 bath, 13 yrs old ^대지 6,969 SF/ 건물 4,293 SF

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^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

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^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

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뉴스

July 19, 2019

비은행권 모기지 대출

체납된 주거용 모기지 절반 ‘보험 미가입’ 비은행권 보유 모기지 170만 건, 3255억 달러 미보험 체납 모기지 대출금 평균 18만 5천불 모기지 대출이 반드시 은행에서만 이뤄지는 것 은 아니다. 은행권이 아닌 모기지 대출업체(NonBank Mortgage Lenders)도 있다. 또 통계청은 최 근 처음으로 비 은행권 대출업체들의 대출 실태를 분석했다. 통계청에 따르면 비은행권 모기지 대출업체들 이 보유한 모기지는 170만 건이다. 2018년 4/4분 기가 기준이다. 통계청의 분석이 진행되기 전까지 비은행권의 모기지는 각 주 수준에서 데이터가 취 합됐다. 그렇지만 그 수준은 달랐다. 따라서 이번에 통계청은 국가적 수준에서 해당 정보를 분석키로 한 것. 조사 결과 납부기일을 넘긴 주거용 모기지 3개

가운데 2개는 보험에 들지 않았다. 여기에서 미지 불 모기지는 지난해 4/4분기를 기준으로 아직 대출 업체의 장부에 잔액이 남은 케이스에 해당된다. 모 두 170만 건이다. 금액으로는 3255억 달러에 이른 다. 보험에 들지 않은 모기지 미지불금액은 1880억 달러를 기록, 전체의 57.8%에 해당됐다. 건수로 볼 때는 110만 건으로 전체 규모의 무려 65%나 됐다. 비보험 모기지의 미지불 사태는 모기지 건수당 17 만 31달러 규모였다. 보험에 든 모기지 미지불 금액 의 평균 23만 827달러보다는 적었다. 그렇지만 연장된 주거용 모기지의 대부분은 보 험에 가입돼 있지 않았다. 모기지 연장(Mortgages Extended)는 해당 기간 동안 연장이 승인, 현재 잔

고에 그대로 반영된 경우이다. 전체적으로 비은행 권 모기지 대출자들은 15만 2554달러 모기지를 연 장했다. 전체 금액으로는 393억 달러에 이른다. 이 가운데 9만 3000건은 보험에 가입되지 않았다. 금 액을 볼 때는 228억 달러 정도이다. 전체 모기지 연 장 건수의 61.1%를, 금액으로는 58%를 차지한다. 참고할 부분은 보험에 가입되지 않은 주거용 모 기지 연장의 평균 금액이다. 약 24만 달러에 이른 다. 보험에 가입된 경우의 27만 달러보다는 적었다. 4/4분기에 진행된 주거용 모기지 연장은 전체 주거 용 모기지 미지불금액의 12.1%를 차지한다. 건수 로는 9% 정도이다. 우려되는 부분은 체납된 주거용 모기지 절반 이 상이 보험에 가입돼 있지 않다는 점이다. 여기에서 모기지 대출의 체납이란 지난해 4/4분기를 기준으 로 페이먼트 일시가 지난 건수를 대상으로 한다. 수 치로 볼 때 4/4분기를 기준, 3만 4000여 건의 주 거용 모기지가 하루 이상 체납됐다. 전체 금액으로

는 64억 달러에 이른다. 이 가운데 62.5%인 2만 1000여 건은 보험에 가입되지 않았다. 금액으로는 62.4%를 차지하는 40억 달러에 이른다. 미보험 주거용 모기지의 체납은 평균 금액이 18 만 5511달러를 기록했다. 보험에 가입된 모기지 건 수의 18만 5732달러보다 조금 더 낮다. 전체 주거 용 모기지의 체납 규모는 금액으로 볼 때 2%에 불 과하다. 미지불 모기지 건수로도 2% 정도이다. 체 납된 모기지 가운데 4200여 건은 90일 이상 연체 됐다. 금액으로는 9억 3040억 달러에 이른다. 체납 모기지 가운데 90일 이상은 2524건이 보험에 가입 돼 있지 않았다. 59.4%이다. 금액으로는 63.1% 규 모인 5억 8720만 달러 정도다. 미보험 체납 주거용 모기지 가운데 90일 이상 건은 평균 금액이 23만 달러에 이른다. 반면 보험에 가입된 케이스들은 19만 달러 정도였다. 체납된 주 거용 모기지 가운데 90일 이상은 전체 미지불 금액 의 0.29% 정도 이다. 건수로 볼 때도 0.25%.

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BC 다세대주택 퍼밋 ‘하락’ 전국 빌딩퍼밋 급락 이유…전월비 -13% 한 달 만에 빌딩 퍼밋이 롤로코스터를 탔다. 최 근(5월) 발행량이 무려 이전보다 13%나 떨어진 것.한 달 전 95억 달러의 역대 기록을 보인 것과는 대조된다. 특히 BC주 다세대주택의 하락세가 전국 수준을 끌어 내렸다. 통계청에 따르면 지난 5월 전국 각 시 자치단 체에서 발급한 빌딩 퍼밋은 82억 달러로 전월대비 13% 줄었다. 전국 6개 지역과 3개 준주에서 상승 세가 있었으나 BC주의 하락세에 꺾인 것으로 풀이 된다. 전국적 하락세는 BC주 다세대 주택의 하락세 에 의해 좌우됐다고 통계청은 분석하고 있다. BC주 에서는 이보다 한 달 전 메트로 밴쿠버 지역에서 개 발비용 도입(5월)에 앞서 대규모 퍼밋 상승세가 진 행됐다. 이 보고서는 주거용 퍼밋이 4월 급등 이후 이전 수준으로 되돌아 간 것으로 평가했다. 가치로 볼 때 주거용 퍼밋은 이전보다 17.2% 줄어든 50억 달러 를 기록했다. 지난 4월에는 무려 26.6%나 상승했 었다. 다세대 주택에서 전반적 하락세에도 불구하 고 전국 7개 주는 상승세를 기록했다. 특히 PEI에 서는 기록적인 3400만 달러를, 뉴 브런즈윅에서

도 3000만 달러를 기록했다. 다만 단독주택 퍼밋 은 이전보다 1.8% 늘어나는 데 그쳤다. 금액으로 는 23억 달러. 온타리오가 이전보다 4700만 달러 증가를 기록, 전국 시장을 이끌었다. 이밖에 산업용 퍼밋의 하락세는 관급 공사의 상 승세를 꺾어버렸다. 전체 비주거용 빌딩 퍼밋 규모 는 이전보다 5.7% 늘어난 33억 달러이다. 이 같은 하락세는 온타리오에서 한차례 발급량 급등 이후 빚어졌다. 상업용 퍼밋의 규모는 0.9% 줄어든 19 억 달러로 나타났다. 관급용(Institutional Component) 가치는 이전 보다 25.7% 줄어든 8억 1500만 달러를 기록했다. BC주에서 시작된 고등학교 및 초등학교 건축 높은 건축 의사가 높았기 때문이다. 마찬가지로 퀘벡과 온타리오에서도 보육 시설 공사가 늘어 전반적 상 승세에 일조를 한 것으로 풀이된다. 수치로 보면, 캐나다 전국 빌딩 퍼밋은 전월대비 -13% 줄었고 전년대비 -1.9% 하락했다. 주거용은 각각 -17.2%와 -10.2%이고 비주거용은 -5.7% 하 락과 14% 상승이다. 이 가운데 BC주는 전체 빌딩 퍼밋 규모가 전월 대비 -49.8% 하락했고 전년대비 -5.8% 줄었다. 주거용 발행 규모는 각각 -63%와 -30.2%이다. 비주거 용은 비록 한 달 전보다 -5.2% 줄 었지만 전년대비에서는 74.9%로 늘었다. BC주 인근 앨버타는 전반 적 퍼밋 발행량이 전월대비 5.7% 늘었지만 전년대비에서는 -4.2%로 줄었다. 주거용도 각각 3.1% 상승에 -14.7% 하락세를 보였다.

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BC주민, 과속 단속 카메라 ‘지지’ BC주 운전자들은 조만간 과속 단속 카메라에 직면하게 된다. 이 가운데 리서치코(Researchco. ca)에서 실시한 조사 결과 주민들의 지지도는 높은 것으로 나타났다. 조사 결과를 보면, 대부분 주민들은 자동 무인 과속 단속 카메라 사용에 찬성했다. 이 제도는 올 여름부터 실시된다. 주민 10명 가운데 7명(68%) 은 적색등은 물론 녹색불에서도 과속 단속 카메라 적용을 찬성했다. 특히 녹색등이 운영될 때 과속하 는 운전자 적발에 대해서는 여성(74%)과 55세 이 상 주민(76%)들의 찬성이 더 많았다. 마리오 칸세코 대표는 “운전을 하지 않는 BC주 민 10명 가운데 7명은 녹색등 과속 카메라를 선호

했다”면서 “추가로, 운전을 하는 주민 5명 가운데 3 명(66%)은 이 같은 조치를 선호했다. 주당 3, 4회 운전자들 사이에서는 74%, 주당 1, 2회 운전자들 사이에서는 64% 등이다”고 설명했다. 과속 단속 카메라는 운전자의 번호판을 촬영한 뒤 이후 자동차 소유자에게 티켓을 발급하는 방식 으로 진행된다. 운전자의 신분이 확인되지 않기 때 문에 운전자의 라이선스 포인트는 적요되지 않는 다. 이에 앞서 BC주 정부는 현재 운영중인 35개 빨 간불 신호등 카메라가 교차로에서 과속하는 차량 을 적발할 것이라고 예고한 바 있다. 여기에는 14 개 시가 관련돼 있다. 애버츠퍼드, 버나비, 코퀴틀

람, 델타, 킬로나, 메이플리지, 나나이모, 노스 밴쿠 버, 피트 메도우즈, 포트 코퀴틀람, 리치먼드, 써리, 밴쿠버 등이다. 반면 한국의 구간 단속(Point to Point) 방식에 대한 찬성표는 52% 정도로 비교적 낮았다. 이는

특정 두 지점에 카메라를 설치, 자동차의 평균 속도 를 구하는 방식이다. BC주민 5명 가운데 3명 이상은 이동용과 고 정용 단속에 대해 찬성표를 던졌다. 고정식에는 69%, 이동식에는 63% 등이다.

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곰 가족 출현…먼디 파크 바비큐 제한 트라이 시티 주민들의 휴식처 먼디 파크(Mundy Park). 그렇지만 한동안 이곳에서 야외활동이나, 바비큐, 가족과의 피크닉에 제약이 따를 전망이다. 시에 따르면 최근 이곳에 곰 가족이 출물, 야생 동물을 유인할 수 있는 음식 관련 야외 활동에 제한 을 가하기로 했다. 야외에서 요리(Cooking)와 뜨거

운 음식(Hot Food)를 추가 공지가 있을 때까지 할 수 없도록 했다. 또 쓰레기통도 깨끗하게 청소하기 로 한 것. 게다가 시는 이곳 공원 이용 주민들에게 음식이 담긴 비닐봉지와 가방 등을 관리없이 남겨 두지 않도록 권했다. 다만 패키지로 된 음식이나 차 가운 음식은 허용된다. 이런 경우에도 쓰레기를 버 릴 때는 곰이 접근할 수 없도록 만들어진 쓰레기통을 이용해야 한다. 시는 “냄새가 나는 음식물을 피하고 곰 을 발견 했을 때는 우선 멈춘 후, 침착하게 행동하라”고 권했다. 또 시는 BC야생보호 국이 공원에 출몰하는 곰 가족을 생포, 향 후 다른 곳으로 이주시킬 것이라고 설명했 다. <사진=City of Coquitlam 제공>

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뉴스

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토론토 등 도심지 다세대 주도로 국내 주택신축 25% 급증

서 완연히 회복되는 모습이다”라고 밝혔다. TD은행은 “강한 인구 증가, 견실한 고용시장, 사전에 분양된 물량 등이 신축시장을 견인했다. 그 러나 6개월 평균치가 2017년 말 최고치를 훨씬 밑 도는 등 추세로는 점차 낮아지고 있다. 20만 채 수 준으로 안정을 찾아갈 것”이라고 예상했다. 한편, 최근 연방통계청에 따르면 토론토의 콘도 중 주인이 거주하는 곳은 60% 수준에 그쳤다. 콘 도 10채 중 4채는 비어 있거나 임대를 줬거나 아니 면 다주택을 소유한 경우다. 다시 말해 투자용으로 소유된 콘도가 토론토에서 37.9%, 밴쿠버는 무려 45.7%로 나타났다. 전문가들은 이를 콘도 가격 상승 요인이라며 우 려를 표명했다. 개발업자들도 투자자들을 위한 럭 셔리 콘도나 마이크로 콘도를 선호하는 경향이 있 음도 지적했다. RBC은행에 따르면 주택가격이 계속 오르면서 토론토에서는 5가구 중 1가구만이 집을 살 여력이 있는 것으로 나타났다

“소수민족이 상처입지 않고 행복하게 살 수 있도록 앞장설 것” 연방 총선이 오는 10월21일(월)로 다가온 가운 데 서부 B.C주의 한인밀집지역 포트무디-코퀴틀람 선거구에서 보수당 후보로 출마한 신윤주(46, 넬 리)씨가 지역주민들의 높은 지지를 받고 있다. 신 후보는 매일 가가호호를 방문해 유권자들을

만나고 있으며, 시간이 지날수록 선거 분위기가 신 후보에게 유리한 쪽으로 흘러가고 있다. 현재 이 선거구의 현역의원은 핀 도넬리 신민당 (NDP) 의원이지만 이번 총선에 불출마를 선언했다. 게다가 한인들이 많이 거주하는 지역이라 신 후보

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CMHC, 연환산 24만5,657채… 토론토 콘도 40%는 투자용으로 구매 국내 주택신축이 토론토 등 도심지의 다세 대 주도로 급증했다. 9일 캐나다모기지주택공사 (CMHC)에 따르면, 지난 6월 계절적 요인을 감안한 연간환산 신축 건수는 24만5,657채로 지난 5월의 19만6,809채를 25% 웃돌았다. 이는 전문가들이 예상한 21만채도 넘어선 것이다. 특히 지난 6월 콘도미니엄, 아파트 및 타운하우 스 같은 다세대 주택 신축이 18만5,804채로 전달 보다 31% 급증하면서 전체를 끌어올렸다. 단독주 택 신축은 4만8,434채로 8% 늘었다. 이 기간 토론토를 포함한 도심지역의 신축이 23만4,238채로 26% 증가했으며, 교외지역의 신 축은 1만1,419채에 그쳤다. 주별로는 온타리오가 36%, 앨버타 43%, B.C와 퀘벡이 각각 12% 증가 했다. 이에 대해 내셔날은행은 “전국에서 폭넓게 신규 건축이 활기를 이뤘다. 국내 10개 주 모두에서 늘어 난 것은 1996년 이후 처음 보는 현상이다. 분기별로 보면 2분기에 20% 증가해 지난 1분기 14% 감소에

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의 당선 가능성이 높게 점쳐지고 있다. 토론토 출신인 신 후보는 신숙희 한인상위원회 이사장의 큰딸로 5세 때 캐나다에 온 이민 1.5세다. 토론토음대에서 작곡을 전공한 후 교육대학원을 거쳐 고교 음악교사로 7년 정도 재직했다. 한때 선교사로 불우한 사람들을 돕다가 정치에 뜻을 두게 됐다는 신 후보는 “소수민족들이 상처입

지 않고 캐나다에서 행복하게 살 수 있게 하는데 앞 장서겠다”고 밝혔다. 이번 연방총선에는 신 후보를 포함해 B.C주에 서 2명, 온타리오에서 4명 등 젊은 한인들이 대거 도전장을 냈다. 토론토에선 이기석(52, 다니엘) 후 보가 한인 밀집지역인 윌로데일 선거구에서 총력전 을 펼치고 있다.

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“기성세대가 청년들에게 물려줄 것은 유산이 아니라 경험”

1966년 단돈 200달러를 들고 캐나다로 건너 와 '한국산 제품' 만으로 연간 1억 달러 매출을 올 리는 영리무역을 일궈낸 이영현(78) 회장이 자신의 성공 이야기를 담은 '메이드인 코리아'(도서출판 성 인당)을 출간했다. 재외동포 사회 최대 경제단체인 세계한인무역 협회(월드옥타) 창립 멤버로 12대 회장을 역임한 그

는 2003년 월드옥타에 '차세대 무역스쿨'을 만들 어 후배 양성에도 앞장서왔다. 16년간 지구를 열여섯 바퀴를 돌며 고국을 비 롯해 전 세계 곳곳에서 한인 차세대에 경험담을 전 해 '성공 전도사'로도 불린다. 이 회장은 "해외에서 맨땅에 헤딩하듯 도전해 주류사회에 뿌리내린 우리 세대가 청년들에게 물 려줄 것은 유산이 아니라 경험이기 때문에" 이 책 을 쓰게 됐다고 했다. 그러면서 "힘들어하는 청년들이 용기를 얻어서 소프트뱅크의 손정의 대표나 알리바바의 마윈 회 장 같은 거상이 되길 바란다"고 덧붙였다. 그가 꼽은 성공을 위한 원칙은 목표•인연•고정 관념•신용•경험. 택시기사 시절 캐나다로 출장 온 삼성물산 직원을 대가 없이 도왔던 인연 덕분에 한 국산 제품 수입 판로를 개척한 일, 캐나다 유명 백화 점에 놋쇠로 만든 요강을 '사탕 그릇'으로 포장해 팔 았던 고정관념 깨기, 창업 초기부터 OTDT(Order

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대한민국은 내 존재 이유고 삶의 뿌리"라고 했다. 그는 고국 수출에 기여하고 대한민국의 위상 을 높인 공로를 인정받아 국민훈장 모란장(2002) 을 받았다. 또 영국 여왕이 각 분야에서 공을 세 운 연방국 시민에게 수여하는 '다이아몬드 주빌 리'(2012) 수훈, 캐나다 건국 150주년 상원 메달 수 훈(2019) 등도 받았다.

Today Delivery Today)를 사훈으로 내걸고 그날 주 문받은 것은 그날 배송한다는 원칙을 지켜와 쌓아 올린 신용 등 수십 년간 비즈니스 하며 얻은 경험을 사례로 소개한다. 그는 고집스럽게 한국산 제품만을 팔았는데 " 누가 알아주지 않았지만, 고국의 경제가 조금이라 도 나아지길 바라는 마음에서였다. 해외에 살아도

내년 국회의원 재외선거 대비 모의투표 한국의 제21대 국회의원 재외선거 대비 모 의투표가 지난 8일(월) 토론토총영사관 투표소 에서 선거인 74명을 대상으로 실시됐다. 실제 투

표는 내년 4월 1일부터 6일까지 진행된다. 국외 부재자 신고는 오는 11월 17일부터 내년 2월 15 일까지다.

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주택 임대 신규 사업자 ‘하락’ 국토교통부는 6월 한 달 동안 4,632명이 임 대사업자로 신규 등록하였고, 등록 임대주택은 9,015호 증가하였다고 발표하였다. 전국에서 6월 한 달간 4,632명이 신규 임대사업자로 등록하여, 현재까지 등록된 임대사업자는 총 44만 명이다. 구체적으로 신규로 등록한 사업자수는 전월 6,358명 대비 27.1% 감소하였으며, 지역별로는 다 음과 같다. 먼저 수도권 전체는 신규 등록한 임대사업자 수 가 3,547명으로 전월 5,064명 대비 30.0% 감소하 였고, 서울은 신규 등록한 임대사업자 수가 1,495 명으로 전월 2,351명 대비 36.4% 감소하였다. 지

방은 신규 등록한 임대사업자 수가 1,085명으로 전월 1,294명 대비 16.1% 감소하였다. 등록 임대주택 수를 보면, 전국에서 6월 한 달 간 증가한 등록 임대주택 수는 9,015호이며, 현재 까지 등록된 임대주택은 총 143만 2천 호이다. 신 규로 등록된 주택수는 전월 13,150호 대비 31.4% 감소하였으며, 지역별로는 다음과 같다. 먼저, 수도권 전체는 신규 등록된 임대주택 수 가 6,212호로 전월 9,720호 대비 36.1% 감소하였 고, 서울은 신규 등록된 임대주택 수가 2,934호로 전월 4,789호 대비 38.7% 감소하였다. 지방은 신 규 등록된 임대주택 수가 2,803호로 전월 3,430

호 대비 18.3% 감소하였다. 국토교통부 관계자는 “종합부동산세•재산세 과세 기준일인 6월 1일 전에 관련 세제혜택을 받고

자 5월 한달간 임대사업자 신규등록 수가 증가한 것으로 보이며, 이에 따른 기저 효과로 6월에는 신 규등록 수가 감소한 것으로 추정된다.”라고 밝혔다.

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칼럼

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July 19, 2019

“나 집에 갈래요”-돈과 스포츠의 세계 세계에서 돈을 가장 잘 버는 스포츠 스타는 누 구일까. 미국 경제 전문지 포브스에 따르면, 지난해 1위에 오른 선수는 복싱의 플로이드 메이웨더(42) 였다. 메이웨더는 이종격투기(UFC) 스타인 코너 맥 그리거와의 경기에서 50전 전승을 기록하며 받은 출연료 등을 포함해 모두 2억 8,500만 달러를 벌 어들였다. 메이웨더는 지난 7년간 해당 부문 1위에 네 번 이나 등극했다. 특히 지난해 맥그리거와의 경기에 선 단 36분을 링 위에 올라 2억 7,500만 달러를 파 이트머니로 받았다. 이로써 메이웨더는 통산 총수 익 금액이 10억 달러를 넘었다. 이전에 10억 달러 를 넘긴 선수는 농구의 마이클 조던과 골프의 타이 거 우즈뿐이었다. 한편, 총수입 2위는 축구선수 리오넬 메시(32) 로 수익 금액은 1억 1,100만 달러. 메시는 스포츠 브랜드 아디다스와 종신 계약을 체결함으로써 안 정된 수입을 갖게 됐다. 3위는 크리스티아노 호날두 (34)로 수익금액 1억 800만 달러. 그는 레알 마드리 드와 연봉 5천만 달러 계약을 맺었다. 이어 4위는 종합격투기의 코너 맥그리거(9,900 만 달러), 5위는 축구의 네이마르(9천만 달러), 6위 는 농구의 르브론 제임스(8,550만 달러), 7위는 테 니스의 로저 페더러(7,720만 달러), 8위는 농구의 스테픈 커리(7,690만 달러), 9위는 미식축구의 맷 라이언(6,730만 달러), 10위는 역시 미식축구의 매 튜 스태포드(5,950만 달러) 순이었다. 0… 스포츠 세계는 영웅을 갈망한다. 어느 세계

나 마찬가지이지만 스포츠는 스타가 있어야 흥행에 성공하기 때문이다. 지난 수년간 나락으로 떨어졌 던 타이거 우즈가 최근 좀 뜨자 그동안 침체기를 겪 던 세계 프로골프계가 들썩이기 시작했다. 그동안 하키 외에 다른 스포츠는 팬들의 열광 적인 관심을 끌지 못했던 캐나다에 갑자기 농구 광 풍(狂風)이 일었다. 토론토 랩터스가 미국프로농구 (NBA) 챔피언에 오르는 기적같은 일이 벌어졌고 그 중심에 바로 수퍼스타 카와이 레너드(28)가 있 었던 것이다. 레너드는 토론토가 NBA 챔피언에 오 르는데 1등 공신 역할을 했고, 랩터스가 창단 24년 만에 처음으로 챔피언 트로피를 거머쥐면서 레너 드는 토론토는 물론, 캐나다 전역의 최고 영웅으로 떠올랐다. 그는 모든 언론의 집중 조명을 받으며 시 가지를 누볐다. 그의 일거수 일투족은 모두가 뉴스 거리였다.

켜보았다. 일주일여 기간 동안 언론과 토론토 시민 들의 신경은 온통 레너드의 거취에 모아졌다. ⇨ p.24으로 계속

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사실 토론토가 스포츠를 통해 시민들의 단합과 연대감을 갖는 계기가 됐다는 점에서 그는 엄청난 공헌을 했다. 하키 밖에 모르던 토론토가 농구 열기 에 휩싸였고 시민들의 일체감을 이끌어냈다. 우리 가족도 농구가 열리는 날은 모두 텔레비전 앞에 모 여 앉아 목이 터져라 응원했다. 스포츠의 힘이 얼마 나 대단한지 단적으로 보여준 예다. 월드컵 때 ‘대한 민국~’을 외치는 것과 같았다. 민족을 초월해 한목 소리로 ‘We The North’ 를 외친 것은 이번이 처음 이 아니었나 싶다.

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칼럼

July 19, 2019

‘나 혼자 산다’ 가구 가파른 상승세 서울 전체가구의 3분의 1은 1인가구로, 통계청 의 인구주택총조사 결과에 따르면 1990년 9.1%에 불과하던 1인 가구는 2017년 기준 31%에 달하며 급속히 증가하는 추세이다. 이에 따라 서울시는 이처럼 급증하고 있는 다양 한 1인가구의 목소리를 청취해 정책에 반영하기 위 한 ‘1인가구 포럼’을 개최하기도 했다. 그런데 ‘1인 가구’ 형성에는 다양한 요인이 있다. 따라서 정재훈 서울여대 사회복지학 교수가 진행하 는 이날 포럼에서는 청년 1인가구, 비혼 1인가구, 기 러기아빠의 이야기를 생생하게 들을 수 있다. 10년 의 기러기아빠 경험이 있는 허용무 정화예술대학교 총장은 이번 포럼을 통해 1인 가구의 삶 속에서 겪

⇨p.22에서 계속 0…“나 집으로 돌아갈래요.”(I’m going home). 카와이 레너드가 랩터스 감독에게 보낸 문자 메시지였다. 2018-19 시즌 랩터스가 사상 처음 NBA 챔피언에 등극하는데 1등 공신 역할 을 한 레너드는 결국 토론토를 떠나 고향인 미국 로스앤젤레스로 가게 됐다. 그는 홈팀인 LA클러 퍼스(Clippers)와 4년간 1억4,200만 달러에 계약 을 맺었다. 닉 너스 감독의 말대로 고향으로 돌아가겠다 는데 누가 비난할 수 있겠는가. 어차피 레너드는

었던 일화 등을 소개할 예정이다. 또한 비혼 1인가 구 진혜린씨와 대안적 주거를 확산하고 있는 민달 팽이주택협동조합원의 청년 1인가구 이야기도 들 어볼 수 있다. 이어, 이병도 서울시의회 보건복지위 원회 부위원장, 변미리 서울연구원 미래연구센터장 등이 참여하는 전문가 토론도 준비되어 있다. 오는 10월 실시될 ‘2019 1인가구 영화제’에 상영할 작품 을 공모한다. 작품 공모를 위해서는 먼저 7월 31일 까지 성별, 연령, 지역 등 다양한 1인가구의 모습이 담긴 60분 이하 단편영화 및 저작권과 편집권을 제 작자 또는 연출자가 가진 작품이 출품 가능하다. 이 밖에 1인가구 포럼, 영화제와 관련된 자세한 정보 는 서울가족포털 패밀리서울(familyseoul.or.kr)를

우승 ‘청부사’였다. 포스트시즌에 진출했지만 동 부 플레이오프에서 번번히 클리블랜드의 벽에 막 혔던 랩터스는 2017-18 시즌이 끝난 뒤 팀의 에이 스이던 더마 드로잔을 샌안토니오에 내주고 레너 드를 데려왔다. 당시 레너드는 1년 후 자유계약선 수(FA)로 풀릴 예정이었지만 랩터스는 우승을 위 해 모험을 걸었다. 레너드는 랩터스의 기대에 부응해 팀에 우승 을 안겼지만 그는 1년만 뛰고 고향 팀을 찾아 떠나 게 됐다. 그는 랩터스에서 60경기에 나서 경기당 34분을 소화하며 26.6점, 7.3리바운드, 3.3어시

통해 확인할 수 있다. 서울시는 작년에 이어 올해도 ‘1인 가구 사회적관계망 구축사업’을 추진하 고 있다. 1인가구 공간확보지원, 1인가 구 지역맞춤형 사업, 건강가정지원센터 에서 제공하는 자기돌봄 프로그램 등을 통해 1인가구의 건강한 삶을 지원한다. 김복재 서울시 가족담당관은 “급속히 증 가하는 1인가구 삶의 다양성을 존중하 고 외로움, 관계단절 등으로 취약해지지 않도록 사회적관계 형성 및 건강한 생활 지원을 지속적으로 확대할 계획이다”라 고 말했다.

스트를 기록했다. 플레이오프 24경기에서는 평 균 39.1분을 뛰며 30.5점, 9.1리바운드, 3.9어시 스트로 승부사 기질을 유감없이 발휘했다. 토론토는 팀의 핵심 전력인 레너드를 잡겠다 는 의지를 거듭 밝혀왔지만, 레너드는 고향행을 택했다. 레너드의 성적이 빼어났던 만큼 랩터스 의 공백은 뼈아프다. NBA 역사상 처음 챔피언십 MVP를 차지하고 팀을 옮긴 레너드의 빈자리를 어떻게 메울지 주목된다. 0…돈과 명예를 한번에 거머쥔 스포츠 스타

홍미숙의 홈스테이징

들, 그들도 인간이기에 고향으로 돌아가겠다는데 말릴 수는 없을 것이다. 그러나 잠을 설쳐가며 목 이 터져라 응원을 한 토론토 팬들을 생각할 때 인 간적인 의리를 보여주었더라면 하는 아쉬움도 든 다. 또한 골프나 복싱 등 1인 경기를 제외한 구기 종목은 다른 선수들의 도움이 있어야 스타도 빛 을 발할 수 있다. 스타 뒤에서 묵묵히 팀의 승리 에 헌신한 다른 선수들에게도 박수를 보내줘야 할 것이다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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“식탁이 중요한가요?” 최소한의 기본 가구는 꼭 필요 한국에서부터 가져온 가구를 그대로 사용하는 집들이 의외로 많이 있다. 아직 쓸만해서, 정들어 서, 또는 아예 새로 장만해서 이민올 때 같이 데리 고 와서 사는데 그 중에서도 침대와 식탁이 주종 을 이룬다. 몇 년을 사용하다 보면 아무리 조심해도 얼룩이 생기거나 모서리가 닳아지면서 싫증이 난다. 오래 되어서 그런지 구식인 것 같고, 심지어 여기 스타일 과도 맞지 않는 것 같다. 침대는 매트리스를 깔고 침구로 장식하면 디자 인이나 색상, 약간의 흠집까지 커버할 수 있지만 식

탁은 그 용도상 모든 것을 드러낸 채로 있을 수밖에 없다. 다이닝룸의 캐나다식 8인용 식탁은 손님이 있 는 날에만 사용하니 별 문제없어 보이지만 한국에 서 가져온 작은 식탁은 부엌이나 Breakfast Area로 밀려나 매일 매일 그 위에서 밥도 먹고 차도 마시고 신문도 읽고, 편하고 만만하게 다루어지면서 칠이 벗겨지고 흠집이 난다. 그래서인지 다이닝룸의 커 다란 식탁은 집에 온 손님같고 부엌의 작은 식탁은 우리 가족같다. 그러다가 이사할 양으로 집을 내놓을라치면 낡 은 식탁이 보기 싫어지고 어울리지도 않으며 없는 것이 차라리 나을 것 같다는 생각마저 들게 된다. 특

히 오래 전에 지어진 집은 구조적으로 부엌이 좁은 편이라서 식탁을 치우면 공간이 엄청나게 넓어 보이 므로 식탁을 치우려는 강한 유혹에 빠지게 되고 결 국은 실행하는 경우가 더러 있다. 이사를 계획 중이었던 P씨도 근래에 욕실과 함 께 부엌을 레노베이션하면서 바닥부터 캐비닛까지 모두 새롭게 바꾸었다. 깨끗해진 부엌 때문에 집안 전체가 달라 보였고 훤해진 반면, 식탁은 더욱 두드 러졌다. 초라하고 낡아 보이는 것이 도무지 색상도 어울리지 않았고, 오래 된 식탁 때문에 세련된 부엌 까지 빛이 나지 않았으므로 잘 어울리는 식탁을 사 기로 했다. 그러나 스테이징을 마무리하는 날까지 새로운 식탁은 오지 않았다. 이유 인즉, 사업상 식탁을 보러 다닐 시간이 없고, 사실 식 탁에서 밥 먹는 식구도 없 으며, 어차피 새로 살 계획 이면 이사한 후 그 집에 어 울리는 것으로 장만하는 것이 더욱 효과적이고, 게 다가 식탁이 없으니까 부 엌도 훨씬 넓어 보인다는 것이다. 더불어 공사를 하 느라고 이미 큰 돈을 지출

했는데 식탁까지 사려면 부담이 너무 크니 그다지 중요하지도 않은 식탁은 그냥 뺀 채로 예쁘게 꾸며 달라는 것이다. 부엌이 좁고 답답해 보여서 식탁을 제거해도 집 을 보러 오는 Buyer들은 자신의 식탁을 어디에 놓으 면 좋을지를 상상하며 부엌을 본다. 이때 식탁이 들 어갈 자리가 상상되지 않으면 아무리 식탁을 제거 해도 역시 좁다는 인상을 받을 수 밖에 없다. 다른 방들도 마찬가지다. TV를 어디에 두면 좋 을지, 소파는 어디에 놓을지를 구상하며 룸의 전체 적인 공간을 본다. 이와는 달리 부엌이 리빙룸과 연 결되는 오픈콘셉의 콘도는 사정이 좀 다르다. 공간 자체가 벽으로 막혀있는 한정된 공간이 아니기 때 문에 식탁을 놓거나 빼는 것이 그다지 결정적이지 않다. 공간이 좁다고 부엌에서 식탁을 제거하는 것은 방이 좁아 보인다고 해서 침대를 빼는 것에 견줄 수 있다. 공간마다 그 용도에 맞게 갖추어야 될 기본적 인 가구가 있는데 침실에는 침대와 나이트 테이블, 리빙룸에는 소파와 탁자, 서재에는 책상과 의자 등 등, 식탁은 부엌에 놓여야 할 기본 가구에 해당한다. 최소한의 기본적인 가구가 있는 상태에서 넓고 밝고 예쁘게 꾸며야 조화롭고 완성된 상품이 만들 어지고 좋은 결과로 이어질 수 있다. 그러므로 낡고 오래된 식탁도 소중하다.

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칼럼

July 19, 2019

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프레이저 밸리는 바이어 샐러 모두 좀 더 지켜보자는 분위기 지난달 프레이저 밸리의 프로퍼티 매매는 지난 10년 6월달 평균치에서 29.3% 밑돌았고 동시에 2000년 이래 두 번째로 낮은 매매량을 보여주었 다. 새로 나오는 리스팅의 숫자도 줄어서 지난 10 년간 6월에 나온 리스팅 수량의 평균보다 9.6% 낮 았다. 리얼에스테이트 보드는 6월간 1,306개의 프 로퍼티를 MLS를 통하여 통과시켰는데 이는 지난 달보다 13.9% 감소, 작년 1,452개의 거래량보다

10.1% 적은 숫자이다. 프레이저 밸리 마켓은 아직도 연방정부의 새모 기지 요건과 BC주의 특별세 빈집세에 맞추어가는 과정으로 바이어도 구매를 늦추고 있고 동시에 샐 러도 리스팅을 하기 앞서 이 마켓을 좀 더 두고 보 자는 분위기이다. 결과적으로 이러한 분위기는 전체적인 재고가 늘어 집가격이 6에서 10% 감소한데다 모기지 레 이트까지 좋아서 집을 구매하는 바이어에게 절호 의 기회를 주고 있다.

6월 한달 간 8,516개의 프로퍼티가 활동중이었 는데 이는 작년 6월에 비해 19.3% 증가, 한달 전 5월보다는 0.1% 감소한 양이다. 보드는 6월 동안 2,810개의 리스팅을 접수하여서 5월 3,542개보다 20.7%, 작년 6월보다 10.5%의 감소하였다. 프로퍼티의 형태와 지역에 따라 얼마든지 다양 한 옵션이 있으며 특히 싸우스 써리, 화이트락 지역 은 현저하게 바이어에게 유리한 마켓인 반면, 랭리 의 타운하우스는 셀러에게 유리한 마켓이다. 6월간 프레이저 밸리에서 단독주택의 평균가격

은 $960,100으로 한달 전보다 0.4%, 작년 6월보 다 6.1% 감소하였다. 타운하우스는 $525,200으로 지난달보다 0.5% 증가, 작년 6월보다 5.9% 감소하였으며 콘도의 평균가격은 $409,800으로 한 달 전보다 1.7% 감소, 작년 6월에 비해서는 9.6% 감소한 가 격이다. 프레이저 밸리에서 콘도가 팔리는 데는 평균 37.5일, 타운하우스는 31.6일, 그리고 주택은 팔리 는 데에 평균 35.6일이 걸렸다.

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세계뉴스

July 19, 2019

페이스북 최대 벌금 전망돼 이용자 수가 23억 명에 달하는 세계 최대 소셜미 디어 페이스북이 이용자 개인정보 유출 문제로 50 억 달러의 벌금을 물게 됐다. 페이스북은 이 밖에도 미국 행정부의 반독점 조사, 프랑스의 디지털세, 도 널드 트럼프 미국 대통령의 페이스북 가상화폐 비 판 등 전방위 악재에 시달리고 있다. 월스트리트저널은 미 연방거래위원회가 최근 페이스북에 50억달러의 벌금을 물리는 방안을 승 인했다고 최근 전했다. 이에 따라 이 사안은 미 법 무부로 이관됐다. 이 신문은 소식통을 인용해 “최 종 마무리될 때까지 얼마나 걸릴지 불투명하다”면 서도 “법무부는 통상적으로 FTC 결정을 바꾸지는 않는다”고 전했다. 데이터 관련 업체인 ‘빅아이디’의 디미트리 시로 타 최고경영자는 “이번 벌금은 규제당국이 압박 강 도를 높이는 신호”란 견해를 밝혔다고 AP통신은 전 했다. 뉴욕타임스도 “미국의 가장 힘센 기술기업들 에 대한 규제당국의 공격적 스탠스를 보여주는 신 호”라고 해석했다. 페이스북에 부과된 50억달러는 FTC의 명령 위 반에 대한 벌금으로는 사상 최대 규모다. 이전 최대 벌금은 2012년 구글에 부과된 2250만달러였다. FTC는 개인정보 보호 조항을 처음 위반한 업체에 는 제한된 액수의 벌금만 부과할 수 있다. 하지만 반 복 위반 업체에는 훨씬 많은 벌금을 물릴 수 있다. 이번 벌금은 2016년 미 대선 당시 영국 데이터

■ RECONVEYANCE (재양도) 부동산소유권(Title)을 주인에게 다시 양도하는 것. 주 로 신탁증서방식으로 담보를 잡히고 부동산을 샀던 사람이 그 빚을 모두 갚으면 그때까지 법적 소유권을 가지고 있던 피 신탁인이 신탁인(채무자)에게 소유권

분석업체 ‘케임브리지 애널리티카’가 페이스북 이 용자 8700만 명의 개인정보를 도용한 데 대한 페 이스북의 ‘부실 관리’ 책임을 물은 것이다. 페이스 북은 2012년에 이용자의 개인정보 설정을 존중하 고 명백한 허락 없이는 이용자 정보를 공유하지 않 겠다고 FTC와 합의했다. 하지만 케임브리지 애널리 티카 사건으로 페이스북은 이 합의를 어겼다는 지 적을 받았다. 이번 합의안에는 페이스북의 개인정보 보호 위 반과 관련한 다른 정부 부처의 규제 내용도 담겼다. 세부 내용은 알려지지 않았다. 5명의 FTC 위원이 참여한 표결은 정치 성향에 따라 표가 갈렸다. 현재 FTC의 다수를 차지하고 있 는 공화당 추천 위원들은 50억 달러 벌금 부과에 찬성한 반면 민주당 추천 위원들은 반대한 것으로 알려졌다. 페이스북도 이번 벌금 부과를 이미 예상하고 있 었다. 페이스북은 지난 4월 “FTC 조사를 해결하기 위해 최대 50억 달러의 벌금을 물게 될 것으로 예상 한다”며 이 용도로 30억 달러를 배정했다. 더 큰 난제는 곳곳에서 악재가 쌓이고 있다는 점이다. 미 언론에 따르면 FTC와 법무부는 페이스 북을 비롯해 구글, 아마존, 애플 등 정보기술업계 ‘ 빅4’를 대상으로 반독점 조사를 준비 중이다. 프랑 스 의회는 지난 11일 페이스북 등을 겨냥한 ‘디지털 세’ 법안을 통과시켰다. 연 수익이 7억5000만유로

을 쓰는데 이 경우, 융자신청 개개인의 신용은 전혀 고 려하지 않음 ■ REFINANCING (재융자) 현재 가지고 있는 빚을 새 빚으로 바꾸는 것. 또는 현 재의 빚 상환기간을 연장하거나 조건을 바꾸는 것

을 넘겨주는 것 ■ RECORDING (등기)

■ REFORMATION (개정)

이상이면서 프랑스에서 2500만유로 이상의 수익 을 내는 글로벌 IT 기업에 프랑스에서 발생하는 연 간 매출의 3%를 세금으로 물리는 법안이다. 페이스북이 야심차게 추진하는 가상화폐 ‘리브 라’도 난관에 부딪혔다. 트럼프 대통령은 최근 트윗 을 통해 “페이스북 리브라도 신뢰성이 거의 없다”며 “페이스북과 다른 업체들이 은행이 되길 원한다면

다른 국내외 은행처럼 모든 금융 규제를 받아야 할 것”이라고 말했다. 제롬 파월 미 중앙은행 의장도 최근 미 하원 금 융서비스위원회에 출석해 “리브라는 사생활 보호, 돈세탁, 소비자 보호, 금융 안정성 등과 관련해 심 각한 우려가 있다”며 페이스북에 리브라 도입 계획 중단을 촉구했다.

프랑스도 ‘우주 시대’ 개척 나서 에마뉘엘 마크롱 프랑스 대통령이 ‘우주군 사령부’를 창설하겠다고 최근 밝혔다. 미국 중 국 러시아 등 세계적으로 우주에서의 군사적 입지를 강화하려는 움직임이 치열해지는 가 운데 프랑스도 우주 패권 경쟁에 합류하게 됐 다. 외신에 따르면 마크롱 대통령은 프랑스대 혁명 기념일을 하루 앞둔 이날 군 지휘관들이 참석한 행사에서 “우주에서 군사 역량을 강화 하고자 올 9월부터 우주군 사령부를 만들겠

다”고 발표했다. 이어 “우주군 사령부는 공군 산하에 포함시키고 현재 공군은 항공우주군 으로 확대 개편할 것”이라고 덧붙였다. 프랑스 우주군은 정찰 위성 제작•운영, 위 치 추적, 전파 방해, 통신, 사이버 공격 등 우주 에서의 군사 활동을 수행할 전망이다. 우주군 창설에 필요한 예산 규모 등 세부 내용은 조만 간 공개할 예정이다. 이에 앞서 프랑스 정부는 올해 우주 관련 국방 예산을 작년보다 14% 늘렸다.

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양도증서 등의 문서 가운데 틀린 점을 고치는 행위

공식적인 통고를 하기 위해 정부기관에 어떤 문서를 접수, 기록시켜 놓는 것. 보통은 지역 등기소 직원이

■ REHABILITATION (복구)

등기하는 문서에 등기필 소인을 찍고 날짜를 적어 넣

낡은 건물의 모양이나 구조, 내용 등을 크게 바꾸지 않

음으로써 등기가 된다. 저당권인 경우 등기 순서가 그

고 원상복구 작업을 하는 것

빚을 받을 권리의 순위를 정함. 법원판결, 건축업자 유

■ RELEASE CLAUSE (해제조항)

치권, 홈스테드 등은 등기가 되어야만 유효한 것으로

여러 부동산을 한꺼번에 잡히고 (일괄저당) 빚을 졌

간주한다

던 사람이 한 개씩 부동산을 처분할 때마다 빚을 한

■ REDEMPTION (저당물 찾기) 담보진 빚을 갚지 못해서 담보물이 법원판결을 통해 팔린 것을 빚을 갚고 다시 찾아오는 것 ■ REFINANCING (재융자) 현재 가지고 있는 빚을 새 빚으로 바꾸는 것. 또는 현 재의 빚 상환기간을 연장하거나 조건을 바꾸는 것 ■ REDEMPTION (저당물찾기)

개의 부동산담보 채무액 만큼 갚아도 좋다는 저당문 서의 조항 ■ RELEASE DEED (해제양도증서) 가 돌려줄 때 쓰는 양도증서

어떤 부동산의 재산권(Estate )이 끝난 다음에 기다

팔린 것을 빚을 갚고 다시 찾아오는 것

를 들면 먼저 사망하는 남편이 아내에게 종신부동산

나쁜 지역으로 정하는 행위. 주로 소수민족들이 모여 사는 도시의 황폐화되는 일부 지역에 대해 이런 정책

금기환 회계사 박진환 CPA

■ REMAINDER (부동산 잔여권) 리고 있던 사람이 받을 수 있는 부동산잔여재산권. 예

금융기관에서 어떤 지역을 주택융자를 해주지 못할

유병규 CPA 김광민 CPA

채무자가 빚을 모두 갚은 다음 담보부동산을 채권자

담보진 빚을 갚지 못해서 담보물이 법원판결을 통해

■ REDLINING (적선 지역화)

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세계뉴스

July 19, 2019

일본제품을 안 산 까닭 “일본인은 내부적으로는 부러울 정도로 친절하 고 근면하며, 또한 결코 남에게 폐를 끼치지 않습 니다. 그처럼 안으로는 이상하리만큼 단결력을 보 여 자석처럼 달라붙은 일본인의 단결력이 외부 것 에 대해서는 배타의식으로 작용하는 점에 문제가 있습니다. 『따라 붙고 따라 잡아라!』 기업과 정부와 국민이 일체가 되어 세계시장을 휩쓸고 있는 ‘일본 주식회사’ 경제대국, 팽창주의에 대해 무언가 불길 한 소름이 끼친다고 하면 저의 과잉반응이라고 하 겠습니까.” “일본인 피폭자 위령비는 공원 안에 있습니다. 한국인 위령비는 공원 밖에 있습니다. 일본인의 안 과 밖에 대한 구별은 죽은 자의 영혼까지도 차별 하는 것입니다. ‘노 모어 히로시마 No more Hiroshima’라 함도 좋으나 왜 ‘노 모어 밀리타리즘 No more militarism’이라 외치지 않는지 모르겠습니다. 어느 사이 일본인은 가해자임을 망각하고 피해자가 된 것 같은 느낌입니다. 노골적으로 말해서 일본인 은 자신의 죄악을 인정함에 있어 매우 인색한 것입 니다. 죄악의식이 없으므로 해서 문부성 검정 교과 서에 여전히 거짓을 기술한 것이 아니겠습니까. 일 본인의 몰역사성과 이웃부재감각에 대해서는 다만 비애를 느낄 따름입니다.” 위 인용문은 박훈주 목사의 설교집 ‘예수 그리 스도의 증인’에 실린 ‘내가 표현한 일본인’이란 글의 한 부분이다. 그가 작고한 후 제자들이 출판했다는 59편의 설교로 엮여있는 책에서 이 글만 설교문이 아니다. 그는 일제 강점기시대 일본에서 일본문학 과 신학을 전공했는데, 광복 후 귀국하여 목회자로 서 그리고 대학교수로서 일했다. 위 제목의 글은 그가 학술회의차 일본을 방문했

을 때 그의 신학대학시절의 동교생들 앞에서 들려 준 그의 일본인관이다. 그는 내 둘째 며느리의 부친 이지만 며느리가 결혼해오기 전에 이미 세상을 떠 난 분이므로 그 분과 나는 상면한 일이 없다. 꽤 여러 해 전에 어느 지면에서 했던 말이라서 반복하는 말이 되겠는데, 나도 아내도 ‘최근까지’ 일 제상품을 사본 일이 없다. 일종의 대일혐오감에서 출발하지 않았다고 할 수는 없지만, 그러나 더 주된 까닭은 대일경계심, 즉 일본의 소아병적인 민족주 의에 대한 경계심 때문이다. 나는 일본의 역사에 대해 아는 것이 거의 없다. 그러므로 일본인들이 어떤 역사환경에서 그들 나름 의 민족의식과 민족주의를 키워왔고 간직하고 있는 지 아는 게 없다. 그러나 일본은 역사상 한반도와의 관계에서 상호선린관계를 추구했다기보다 항상 도 둑행위나 침략행위를 일삼았다는 점과 그리고 일 제강점기 시대에 한국어와 한국인의 성씨 등을 말 살하려 했다는 점 등에서 일본의 민족주의는 지극 히 배타적이고 폐쇄적임이 분명하다. 패전 이후 그것을 고쳐 유니버셜리즘(보편주의) 적이 되려 하기보다 오히려 교육까지 동원해서 그 폐쇄적 민족주의를 계속 유지하려 하는 국가행위 는 공존공영을 추구해야 마땅한 현대의 지구촌 사 회에서 대단히 위험한 이념주의라고 생각되었다. 그런데 일본의 그런 위험성은 그 나라가 경제적 으로 부강해지면 해질수록 더 증대되지 않겠는가 하는 생각이 들어서 대학시절 이후 나는 일제상품 을 단 한 가지도 사지 않아왔던 것이다. 그러나 나 는 나의 그런 생각이나 행동양식을 내 자식들에게 까지도 딱 한 번 이야기 했을 뿐 그 이상은 말하지 않아 왔다. 누구나 자기가 쓰고 싶은 것을 살 권리가

있는 것이니까 말이다. 그리고 아는 분들이 선물로 준 일제 물건을 마다하지도 않았다. 그 분들의 성의 와 사랑을 내 고집보다 더 소중히 여겼기 때문이다. 헌데 우리 부부는 그 보이지 않는 ‘일본상품 사 지 않기’ 룰을 딱 한 달 전에 중단했는데, 공교롭게 도 요즘 일본이 한국에 반도체 제조에 필수적인 소 재 세 가지를 수출하는데 규제를 가한다는 뉴스가

전해오고 있어서 우리의 결정이 참 난감한 것이 되 어버렸다. 60년 이상 지켜온 나름의 법칙을 바꾸자 마자 변을 당한 꼴이 되어서다. 해서 우리 내외는 지금 아베 신조의 최근 행위를 대단히 신중히 겨눠 보고 있다. 윤용섭 칼럼, 토론토, 전 언론인 yongsup9966@hanmail.net

홍콩-중국 사태 경제 분야로도… 범죄인 인도법 개정안’ 반대에서 시작된 홍콩 시 민 시위가 중국 보따리상 무역을 반대하는 시위로 번졌다. 최근 홍콩 사우스차이나모닝포스트에 따르면 전날 중국 광둥성 선전시와 가까운 홍콩 셩수이 일 대에선 수만 명의 홍콩 시민이 몰려 ‘셩수이를 되찾 자’는 행진을 벌였다. 시위대는 보따리상 무역과 관 련된 상점을 지나면서 문을 닫으라고 소리쳤다. 중 국 보따리상은 홍콩에서 산 면세품을 중국 본토에 되파는 등의 방식으로 이득을 얻고 있다. 보따리상 으로 인해 홍콩 상점의 임대료가 뛰고 공공 위생이 나빠지는 등 부작용이 크다는 게 시위대 주장이다. 시위대는 홍콩 당국이 보따리상 탈세에도 눈감 고 있다고 지적했다. 그러면서 선전 주민에게 발급 되는 한 달짜리 홍콩 비자 폐지와 재판매업자에 대 한 단속 강화 등 여섯 가지 조건을 당국에 요구했다. 시위대의 행진 경로에 있는 40여 곳의 점포가 문을 닫았으며 당국은 경찰 150명을 현장에 배치 하고 폭동 진압 경찰 700명을 대기시켰다. 일부 과

목재에 관하여

격해진 참여자들은 중국 본토인이 많이 찾는 약국 과 화장품 가게에 낙서하고 벽돌을 쌓는 등의 항의 표시를 했다. 행진이 끝난 직후인 오후 셩수이 지하 철역 인근에서 경찰과 시위대 간 물리적 충돌이 빚 어지기도 했다. SCMP는 “경찰이 다수의 시위대에 의해 둘러싸 였다”며 “경찰봉을 휘두르고 후추 스프레이를 뿌리 며 해산시키려 했지만 수적 열세로 후퇴했다”고 전 했다. 결국 폭동 진압 경찰이 시위대를 해산했으며, 이 과정에서 시위대 2명과 경찰 5명이 다친 것으로 알려졌다. 홍콩에선 이날에도 샤틴 지역에서 약 1만 명이 참여한 송환법 반대 행진이 벌어졌다. 홍콩 당 국은 인근 정부 건물이나 경찰서, 쇼핑몰, 지하철역, 버스환승센터 등이 시위대의 공격 대상이 될 수 있 다고 보고 현장에 경찰 2000명을 배치했다. 홍콩 정부가 추진한 송환법은 홍콩과 범죄인 인 도 조약을 체결하지 않은 중국 등에도 범죄자를 인 도할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다.

홈 인스펙터

이철우 BC주 공인/협회 인증

604-862-7966

1. 목조주택 수명 한국과 달리 북미서부 지역의 거의 모든 주택의 대부분은 목재로 지어졌습니다. 일반적으로 언 듯 생각하기는 콘크리트와 철근으로 지어진 집이 목 조로 지어진 집 보다 내구성이 뛰어나다고 생각하 기 쉬운데 실제로 목조로 지어진 집이 콘크리트 나 벽돌로 지어진 집 보다 수명이 길다는 사실입니다. 콘크리트와 벽돌로 지어진 집들은 구조적으로 안정적이고 견고한 반면 계절의 변화에 따른 온도 변화에 따라 신축과 팽창이 연속적으로 이루어 지 므로 균열이 발생하기 쉽고 이로 인해 철근의 녹이 나 벽돌 벽의 금이 발생하므로 정말로 잘 지어진 집 이 아니면 100년 이상 버티기 힘들다는 사실입니 다. 한국에서 가장 오래된 목조조형물인 무량수전 은 서기 1376 년 고려 우 왕 때 복원되어 지금까지 유지되어 온다고 하니 넉넉잡아 600 년이 넘은 건 물입니다. 캐나다 주택을 보더라도 지을 때는 마 치 한국의 모델하우스를 짓는 것 같이 우스꽝스럽 게 보일지 모르지만 실제로 내구연한은 보통 50 년

<그림 - 1 >

이상이라는 것을 알고 나면 또 한번 놀라게 됩니다. 2. 목재의 단위 목재의 물량을 이야기 할 때 기술적으로 부르는 단위가 Board foot 입니다. 한국에서는 재(才)라는 단위를 사용하지만 북미에서는 BF(board feet) 라 는 단위를 사용합니다. 쉽게 풀어서 생각하면 그림 1과 같이 1 인치 두께의 1foot x 1foot 짜리 정사각 형 모양의 판재가 1 BF가 됩니다. 조금 응용하여 생 각하면3 feet 길이의 2x4 의 목재도 부피로 환산해 서 계산하면 2 Board feet 가 되는 것입니다. 건축용 구조 재로 사용되는 목재의 가장 보편 적인 사이즈는 2x4, 2x6, 2x8,2x10 등과 같이 2 의 배수로 나갑니다. 마켓에서는 길이 별로 6 Feet 부터24 Feet까지 길이 별로 판매되는 것이 일반적 입니다 목재의 사이즈를 호칭해서 부르길 1x4, 2x4 이 런 식으로 호칭하는데 이것을 정확하게 측정하면 호칭사이즈 보다 1/2 inch 정도 부족한 것을 알게 됩니다. 실제의 치수는 그림2와 같이 3/4 inch x 3 ½ inch, 1 1/2inch x 3 ½ inch 이며 실제사이즈는 호칭하는 사이즈보다 작습니다. 호칭사이즈란 목

<그림 - 2 >

재산업에서 가공하기 이전에 산술적으로 부르는 호칭이며 제재, 건조, 다듬질 등의 가공과정을 걸 치는 동안 실제사이즈는 호칭사이즈 보다 줄어들 게 됩니다. 3. 목구조의 문제점 목조자재는 구하기 쉽고 경량이며 가공하기 쉽 고 따라서 원하는 대로 쉽게 조형물을 창조할 수 있 는 장점이 있으나 내포하고 있던 수분이 증발하면 서 수축, 변형 하기 쉽고 또한 부식하기 쉬운 단점 이 있습니다. 목재의 함수 율이란 나무의 자연상태 에서의 함수 율을 100% 로 가정했을 때 건조 목 의 무게를 측정해서 비율로 나눈 것을 말합니다. 함 수 율 19% 이하인 목재를 건조목이라 규정하고 함 수율 19% 이하인 목재를 집을 짓는 자재로 사용하 게 됩니다. 그런데 목재 는 주택이 완성된 이후 에도 지속적인 수분의 증발로 인해서 수축하 게 되는데 모든 목재가 일률적으로 일정비율 로 수축하게 된다면 문 제가 발생하지 않을 수 도 있습니다. 하지만 나 무의 종류 및 목재의 제 재한 부위(그림3)에 따 라서 수축하는 비율이 다르기 때문에 부분적 인 건물의 불균형이 발

생하게 됩니다. 일정기간이 지난 주택에서 마루에 서 삐거덕 소리가 난다던가 데크가 쳐진다던가 하 는 것은 목 구조물의 수축에 의한 변이에 의해서 발 생하는 경우가 많습니다. 또 다른 문제는 목재에 발생하는 곰팡이 균이 문제입니다. 곰팡이는 목재의 부식으로 곧바로 연 결되기 때문에 주택의 수명에 가장 큰 영향을 주는 요소입니다. 곰팡이가 생존하기 위한 세가지 요소 는 적당한 공기, 적당한 온도, 적당한 습도 입니다. 함수율 20% 이하에서 곰팡이는 는 활동을 멈추 며 기온이 20~30 도C 범위에서 가장 왕성하게 활 동한다고 합니다. 주택의 환기를 적당하게 유지 하 여 곰팡이가 활동할 수 있는 환경을 사전에 제거하 는 것이 주택관리에 중요한 이유중의 하나 입니다.

<그림 - 3 >

7312 Victoria Drive, Fraserview, Vancouver East, $1,768,000 July 21. 2~4 pm 2,101 sqft / 4 beds + 2 baths

2578 West Mall, University, Vancouver West, $2,180,000 July 20, 21. 2~4 pm 2,366 sqft / 4 beds + 4 baths

8412 Angus Street, S.W. Marine, Vancouver West, $2,680,000 July 20. 1~3 pm 2,500 sqft / 6 beds + 4 baths

4584 W 1st Avenue, Point Grey, Vancouver West, $3,888,000 July 21. 3~4 pm 3,615 sqft / 4 beds + 4 baths

1540 E 27 Street, Westlynn, North Vancouver, $1,795,000 July 20, 21. 2~4 pm 2,624 sqft / 4 beds + 3 baths

1028 Cloverley Street, Calverhall, North Vancouver, $2,548,000 July 21. 2~4 pm 4,711 sqft / 6 beds + 6 baths

1130 Mathers Avenue, Ambleside, West Vancouver, $2,199,000 July 21. 2~4 pm 2,260 sqft / 4 beds + 3 baths

2915 Tower Hill Crescent, Altamont, West Vancouver, $3,650,000 July 21. 2~4 pm 4,443 sqft / 6 beds + 5 baths

6542 Union Street, Sperling-Duthie, Burnaby, $1,968,000 July 21. 2~4 pm 3,417 sqft / 6 beds + 5 baths

6089 Keith Street, South Slope, Burnaby, $2,299,000 July 20. 2~4 pm 4,141 sqft / 7 beds + 7 baths

7156 Broadway, Montecito, Burnaby, $2,680,000 July 21. 2~4 pm 7,209 sqft / 5 beds + 7 baths

804 Dublin Street, Moody Park, New Westminster, $1,899,900 July 20. 2~4 pm 3,965 sqft / 7 beds + 6 baths

Maple Ridge

3362 Devonshire Avenue, Burke Mountain, Coquitlam, $1,699,900 July 28. 2~4 pm 3,797 sqft / 5 beds + 4 baths

2208 Pitt River Road, Mary Hill, Port Coquitlam, $1,299,000 July 21. 2~4 pm 3,250 sqft / 7 beds + 5 baths

43 Maple Drive, Heritage Woods, Port Moody, $1,598,000 July 21. 2~4 pm 3,879 sqft / 4 beds + 4 baths

3073 Plateau Boulevard, Westwood Plateau, Coquitlam, $2,078,888 July 20, 21. 2~4 pm 5,715 sqft / 7 beds + 5 baths

755 Citadel Drive, Citadel, Port Coquitlam, $1,590,000 July 20. 2~4 pm 5,557 sqft / 8 beds + 5 baths

11065 Carmichael Street, Thornhill, Maple Ridge, $1,650,000 July 20, 21. 2~4 pm 4,496 sqft / 5 beds + 5 baths

16791 108 Avenue, Fraser Heights, Surrey, $1,298,900 July 21. 2~4 pm 3,843 sqft / 5 beds + 4 baths

8606 Prestige Place, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,658,000 July 20, 21. 2~4 pm 3,613 sqft / 8 beds + 6 baths

20938 Yeomans Crescent, Walnut Grove, Langley, $1,590,000 July 21. 2~4 pm 3,150 sqft / 3 beds + 5 baths

9076 Nash Street, Fort Langley, $2,098,888 July 20. 1~3 pm 5,190 sqft / 5 beds + 6 baths

15180 Columbia Avenue, White Rock, $1,998,000 July 21. 2~4 pm 2,204 sqft / 4 beds + 2 baths

3268 Hampshire Court, Morgan Creek, Surrey, $2,388,000 July 20, 21. 2~4 pm 5,478 sqft / 4 beds + 4 baths

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (6월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,524,800 타운홈 $946,600 아파트 $552,400

연간변동률(%)

단독주택 $2,564,600 타운홈 아파트 $1,034,500

-12.9

-9.0 -9.8 -9.6

Port Moody

-18.3

연간변동률(%)

단독주택 $1,427,400 타운홈 $654,200 아파트 $619,800

-8.0 -4.6 -11.4

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$2,912,000 $1,125,800 $744,300

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,180,600 타운홈 $644,300 아파트 $736,100

-14.0 -8.4 -11.7

-11.9 -10.2 -8.3

단독주택 타운홈 아파트

$923,700 $642,400 $446,500

-10.3 -6.6 -8.7

연간변동률(%)

단독주택 $1,166,100 타운홈 $657,300 아파트 $514,600

-11.2 -7.7 -6.8

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

$1,350,100 -12.1 $861,500 -9.7 $554,100 -7.9

단독주택 $1,051,100 타운홈 $721,500 아파트 $520,000

-11.6 -7.6 -8.3

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,484,600 타운홈 $779,200 아파트 $628,500

-13.1 -9.1 -8.0

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,171,700 타운홈 $618,100 아파트 $460,300

-6.1 -13.0 -8.8

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,423,500 타운홈 $774,700 아파트 $654,700

-10.9 -8.6 -8.9

$904,200 $609,400 $498,400

-5.5 -8.2 -8.4

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$824,200 $529,900 $355,200

-6.4 -7.7 -8.2

률(%)

5 2 4

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

비즈니스 시세

July 19, 2019

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver East • 주소 : 477 POWELL STREET • MLS# : C8026828 • 업종 : Cafe • 가격 : $125,000 • The Uncommon Cafe is a fantastic spot that proudly supports local businesses. Local teas & coffee with home-made delicious baking and melt in your mouth big sandwiches. Seriously these are grandma's recipes. Feeling healthy? They've got that covered with fresh salads and daily soups and quiche!...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1110 COMMERCIAL DRIVE • MLS# : C8026785 • 업종 : Pizza • 가격 : $250,000 • Pizza Business on Commercial Drive with high flow of customer traffic.

• 지역: Langley • 주소 : 104 4061 200 STREET • MLS# : C8026830 • 업종 : Florist & Gift Shop • 가격 : $189,900 • Well established "Florist & Gift Shop" in busy shopping plaza. Proudly serving the area for over 20 years and one of the busiest & best Florists in Langley. 1000 SF, new 5 years lease with 5 years renewal option. Great décor, good income. Seller retiring and Room to grow. Contact for details.

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지역: Port Coquitlam 주소 : 18 2755 LOUGHEED HIGHWAY MLS# : C8026792 업종 : Cafe 가격 : $159,000 Reputable local Mexican Cafe in Port Coquitlam in a great location just beside Coquitlam Centre. Well kept 680 sqft restaurant able to seat 30 with full commercial kitchen + hood. Gross rent $2,800 per month and can be converted into any kind of restaurant.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1668 ROBSON STREET • MLS# C8026808 • 업종 : Poke restaurant • 가격 : $288,000 • Poke on high traffic Robson St!! Currently serving Poke! Great location for coffee shop/bakery or any fast food concept.

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지역: Williams Lake (Zone 27) 주소 : 230 LIKELY ROAD MLS# : C8026774 업종 : Business with Property 가격 : $345,000 Seldom, very seldom comes a business opportunity like this on the market. This business comes with property, separate home, the equipment and almost 3 acres of property. Imagine life without a boss! It is possible! There is room to expand...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9324 CONFIDENTIAL • MLS# : C8026809 • 업종 : Cafe Restaurant • 가격 : $175,000 • Cafe Restaurant in Busy Business Park just off Marine Drive within short distance of the Airport operating Monday to Friday from 7:30am to 3:30PM, averaging $700 - $800/Day!! Huge Potential for Catering and enhancing an Owner Operator with a Food Truck which would go hand in hand!...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 4204 HASTINGS STREET • MLS# : C8026829 • 업종 : Franchise Coffee Shop • 가격 : $178,000 • Huge Corner Store 1600 sqft, Famous Franchise Coffee Shop, N. Burnaby, Very busy area on the main street, Be your Own Boss, Learn how to run a successful worry free business with continue support of the head office., Low rent everything included.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 23 BROADWAY STREET • MLS#: C8026807 • 업종 : nail shop • 가격 : $43,000 • This nail shop has been in business for 10 years with lots of loyal customers. The shop has been fully upgraded. It currently offers nail, eyelash extension & waxing. Facial & makeup can be added. Training will be provided. Please do not approach staff/owner.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 1089 ROOSEVELT CRESCENT • MLS# : C8026804 • 업종 : Restaurant • 가격 : $83,500 • A gem of a diner off the North Shore’s beaten path on Roosevelt Crescent and Lloyd Avenue. Daisy’s space is bright and cheerful, with a glass display cooler that contains some of the eponymous sandwiches and such, including panini of roast beef, pork, turkey, salami and various baked goods to take out with a coffee...

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• 지역: Chilliwack • 주소 : 6 9020 YOUNG ROAD • MLS# : C8026805 • 업종 : restaurant • 가격 : $135,000 • Welcome to the Corner Nook Cafe! Well established, turn-key, busy 28 seat restaurant, great staff & perfect opportunity to run your own business. All equipment included, 3 years remaining on the current lease w/5 year renewal option...

지역: Maple Ridge 주소 : 108 20690 LOUGHEED HIGHWAY MLS#: C8026824 업종 : Franchise Coffee Shop 가격 : $72,000 Beautiful Large Corner Store, Franchise Coffee Shop with a big patio, Maple Ridge, Be Your Own Boss. Run a fun and successful business, Work in a new and prestigious environment, Learn how to run a worry free business with continue support from the head office...

July 19, 2019

비즈니스 시세

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : FC14 701 W GEORGIA STREET • MLS# : C8026776 • 업종 : Poke • 가격 : $199,000 • The Original Hula Poke in Pacific Centre. Yes it's true! Here's your opportunity to be a part of this amazing food concept. The menu is a mix of traditional Poke flavours and globally inspired bowls that honour and lift up beautiful raw fish. ..

• 지역: New Westminster • 주소 : 9319 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8026741 • 업종 : spa • 가격 : $149,900 • Excellent opportunity to own your own spa business. This well established wellness spa comes equipped with over $300,000 in leasehold improvements, client database, inventory and a busy NewWest location. Lots of expansion opportunity, steady customer base along with potential increased monthly income...

• 지역: Langley • 주소 : 1 7280 200 STREET • MLS# : C8026781 • 업종 : JUGO JUICE • 가격 : $239,000 • "JUGO JUICE" Well established Profitable Franchise Business situated on one of the busiest streets in Langley. 1291 SF, 20 seating plus Drive-through, serves made-to-order smoothies, fresh pressed juices, protein shakes, wraps & flatbreads. This location has shown consistent growth over the past 7 years...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 5608 HASTING STREET • MLS# : C8026729 • 업종 : spa/salon • 가격 : $68,800 • Incredible spa/salon opportunity - FIVE private rooms - all with sinks! Two currently rented out for lash extension and hair styling (room is selfcontained "mini" salon with hair salon sink, chair, etc). Lease is $4500/mo all in. Price includes ALL equipment, including LED teeth...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3351 KINGSWAY • MLS# : C8026768 • 업종 : acupuncture • 가격 : $40,000 • Well established business in Central Vancouver. Busy street, Kingsway. Chinese herb medicine, massage therapy and acupuncture since 2007. Business for sale at cost. incl all business tools and assets in store excluding stock. Owner retire. Stable income and easy run. Owner can provide training.

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지역: Vancouver West 주소 : 9317 CONFIDENTIAL MLS# : C8026739 업종 : restaurant 가격 : $269,000 Newly renovated 40 seat Chinese restaurant on very busy Robson St. Like new dining room, commercial kitchen, walk-in freezer, and liquor licensed to 2 am. Could convert to any kind of cuisine.

•지역: Abbotsford •주소 : 2 31018 PEARDONVILLE ROAD •MLS# : C8026769 •업종 : Cafe •가격 : $74,500 •Locally owned and operated, the Fat Sheep Cafe is the perfect place to go if you're in need of a homemade lunch! Their handcrafted sandwiches and hearty soups are made daily using quality ingredients, while their menu is sure to have something delicious for everyone on it to enjoy...

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지역: South Surrey White Rock 주소 : 104 1688 152 STREET MLS# : C8026783 업종 : Bubble Tea 가격 : $88,000 Bubble Tea shop for sale! Great location in the heart of White Rock/South Surrey. Located directly in front of the Bus Stop and Semiahmoo Mall. The mall is expanding and adding a Winners, Daycare and Fitness Centre...

•지역: Richmond •주소 : 1140 8181 CAMBIE ROAD •MLS#: C8026751 •업종 : CAFE •가격 : $220,000 •5 Stars CAFE in Richmond President Plaza shopping mall in the centre or Richmond at intersection of Cambie Road and No. 3 Road between Yaohan Cente and Aberdeen Centre. Ground level unit facing BMO with both outside and inside mall entrances.

• 지역: Hope • 주소 : 336 MAIN STREET • MLS# : C8026790 • 업종 : Business with Property • 가격 : $210,000 • 4000 sq foot commercial building with 3000 sq foot basement including potential for an owner's suite. $2200 a month in income. 2 tenants combined for $1000/month as well as owner operated unmanned fitness center accounting for the rest...

• 지역: Richmond • 주소 : 3500 MONCTON STREET • MLS# : C8026740 • 업종 : wine bar • 가격 : $60,000 • Steveston's best wine bar is now on the market! Gudrun has been open for just over ten years and has an amazing reputation. 50 seat liquor licence in this gorgeous room (that cost well over $300,000 to build!). 2 years left on the lease with a 3 year option to renew and a great lease rate of $3300 all in make this a great opportunity.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1680 ROBSON STREET • MLS# : C8026718 • 업종 : Bubble Tea • 가격 : $188,000 • Famous Bubble Tea business in High traffic Robson St. 894 SF with exaust hood fan

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

July 19, 2019

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Homes for Sale [단독주택]프레이져 하이츠 $1,280,000 2,986 Sq.ft. 방 6 + 화장실 4. 강화마루, 크 라운몰딩 처리 된 리빙룸, 걸어서 5-10 분거리 초등학교와 고등학교. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888 GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 랭리시티 저층콘도$398,000 방 2개, 화장실 2개 , 1210 Sqft . 편리한 지리 적 위치,개방감이 좋은 9피트 천장, 세라믹타 일로 시공된 현관바닥, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 – 화이트락 $1,088,000 방 4, 화장실 4, 3,070 Sq,ft . 멋진 자연광, 개 방감이 좋은 9피트 천장, 넓은 침실, 고급 전 자제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $1,268,000 넓은 거실과 식당, 아름답게 개조 된 주방, 나 무 마루, 트렌디 한 조명기구, 게임 룸 (풀 테이 블 포함) 및 메인에 덴. (604) 942-0606 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $ 558,000

[타운하우스] 윌로비 하이츠 $658,000

[식당] 스시 레스토랑 $269,000

랭리 중심가, #1 Hwy 까지 차로 2분 거리 근방에 좋은 학군이 형성, 방 3개 + 화장실 3 개, 1,334 Sq. Ft. 오픈 컨셉 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 Lynn Valley Center에 위치. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라 이센스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트코퀴틀람 $1,098,000

[그로서리]컨비니언스 스토어$115,000

Riverwood 지역, 교통이 편리, 쇼핑몰, 코스 트코, 월마트 및 많은 상점, 스테인레스 스틸 가전 제품, 라미네이트 바닥 778- 837-1364 ------------------------------------------------------------------------

칠리왁, 큰 상가단지 안 관리 잘되고 깔끔. 적은 렌트비, 쉽게 운영, 렌트비 $2,206.15. 사이즈 512 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 랭리 윌로비 하이츠 $1,288,000

[기타]화장품 매장 $199,000

3,860 Sq.ft. 방 5 + 화장실 4. 부엌+다이닝 룸+리빙 룸+서재+패밀리 룸+세탁실, W.E. Kinvig & Katzie Elementary 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

리치몬드 Aberdeen Center, 손쉽게 운영, 높은 마진률.오너분 혼자 주 5일. 2018년 $81,000의 순수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]칠리왁 사디스 지역 $459,000

[기타]주유소 오일 타운 $4,000,000

3층 구조, 1,670 Sq.ft. 방 3 + 화장실 3+ Flex, 전체 강화 마루 바닥, Vedder Pointy 상 권이 도보 8분 거리, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Very Profitable Income Franchise, 새로운 계약 가능 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]킹조지 스테이션 역 "Park Avenue"

[식당]에드몬톤 한국 식당$250,000

2017년 완공, 가격 $798,800& $828,800 재산세: $2,000, 관리비: $361 .1,016 Sq.ft 3 BED 2 BATH 평형대 옵션. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

3,000 Sqft. Rent $ 7,000 . 4 + 5 lease. 매 상 계속 증가 . Net income $ 150,000.00 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

단독주택]사우스 써리 최고학군 $1,239,000

[기타]에드몬톤 근교 주유소$1,350,000

방 5 + 화장실 4, 고급스러운 마감, 2분 내로 99 고속도로 진입 가능, 도보로 다수의 생활 근린시설. 604-716-7895

에드몬톤에서 1시간,유명 프랜 차이스 Liquor Store Tenant, Carwash bay 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

모던 컨셉, Richard Bullpit 학교와 Willoughby Town Centre와 마트, 식당등 근접, 방 3 + 화장실 2.5, 1,149 Sq. Ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]다운타운 고층콘도 $880,000

[식당]한식당 $148,000

바다의 조화로운 절경, 방 2개 + 화장실 2개, 유리벽으로 되어있는 발코니, 총 899 Sq.ft 스카이트레인역 도보 약 6분, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $3,588,000

[기타]랭리 꽃 & 기프트 샵 $189,900

106x112.38 평방 피트에있는 집행 목장주. 아름답게 reno'd . Bed 4, Baths3 & Half, (604) 737-8865 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 쇼핑 플라자 안, 20년 이상 운영하고 랭 리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 윌로비 럭셔리 저층콘도$578,000

[기타]리커 스토어+우체국+편의점1.56 M

방 3 + 화장실 2, 총 1120 Sq.ft (2018년 완 공) 윌로우브룩 쇼핑센터 (차로 약 10분), 좋은 학군 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

대지 포함, BC북부. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장. 경쟁 없음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]역세권 신규분양콘도

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000

GEORGETOWN "Surrey Central", Skytrain, Retail Store, Shopping Mall, 공원, SFU, Kwantlen campus근접, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리욕슨 타운하우스$ 619,000

[카페]샌드위치 카페 $239,000

2019년 완공. 방 3 + 화장실 3 + 덴, 1,340 Sq. Ft .넓은 가라지, 모든방 라미네이 트 바닥. 큰 창문 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

버나비, 주 5일 영업 ( 오전 7시반-오후 3시 반), 토,일 휴무. 년 매출 $34만불. 월 평균 순 수익 $8,500-$9,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로브 지역 $588,000

[까페] Breakfast & Lunch $289,900

좋은학군, 렉센타가 가까운 곳 위치, 최적의 위치, 더블 가라지가 큰 장점, 방 3개, 화장실 3개, 1523 sqft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

써리. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라 이센스, 좌석 50. 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버 주택 $4,499,000

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000

초등학교 및 웨스트 버지니아 커뮤니티 센터 도보 거리, 멋진 5 베드룸, 최고 품질의 소재 와 마무리, 정원 크고 평평.(604) 617-5852 ------------------------------------------------------------------------

써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 프레이져 하이츠 $2,088,000

[기타]다운 타운 (롭슨)꽃집 $199,000

지하, 3층 모두 바닥난방 완비, 그라나이트 카 운트 탑, 최고품질 어플라이언스, 5855 Sq.ft 2층 구조, 방 6+화장실5, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

년 9월1일부로 임대 5년 재계약. 1,275 sqft. 부부 순수익 월 $7,000에서 $8,000. 년 매출 60만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비하이츠 $1,250,000

[식당]밴쿠버 한식당 $ 600,000

지상 2층 + 베이스 (렌트 수입 창출 가능) 총 4,128 sq.ft. 방 5 + 화장실 4 . 차로 5분 거 리 Willoughby Town Centre.604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

2,400 sqft. Rent $3,000, 매상 계속 증가, Net income $ 250,000+ (오너 생활비 + 인 건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 월로비 하이츠$799,900

[식당]일본식 라면 $348,000

Woodland Park, 하이웨이 #1 진입구 인근, 교통 좋고 학군 좋고,4 Bed 4 Bath 1,825 Sq.ft 코너 유닛,604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

핸더슬몰 부근, Sky Train역 도보 7~8분, 많은 단골손님 보유. 렌트비 $3,700+GST. 사이즈 912sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍 (터미널내) $105,000 백프로 투고 손님. 렌트비 $500+GST, (관리 비 모두 포함) 리스 4년+5년. 주 7일 오픈: 오 전 5시- 오후 1시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인라운더리 $118,000 신발 리페어, 리페어 스킬은 트레이닝 가능 렌트비 $3,142/mon, Open 7 days/wk (9 -6) 사이즈 1,584 sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $248,000 렌트비 $4,570 + GST 리스 5 yr + 5 yrs option 604-440-5726 테드조 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 식당 $108,000 Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셑 업하기에 좋은 위치. 974 sq.ft, 40좌석, 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]고기 전문점 코퀴틀람$399,000 16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 커머셜 풀 키친과 설비. 렌트비 $11,000+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]네일 샵 매매(밴쿠버) $175,000 네일, 왁싱, 마사지샵, 주변에 네일샵이 없음, 전체 매출의 85% 네일. 849 sqft, 렌트비 $6,753+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 매매 $ 150,000 코퀴틀람 센터, 위치 좋고 넓은 파킹장, 워셔 더블 12대. 트리플 1대. 맥스 2대. 드라이어 12대. 렌트 $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페]다운타운 커피숍 $198,000 다운타운 중심 위치. 월 순수익 약 6천불. 주 5일 짧은 근무. 렌트 $5,025 + GST (NNN, hydro, water, garbage) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어$128,000 메이플릿지, 한분 운영으로 월 순수익 7천 불이상 가능. 렌트 $2,950 + GST. Lease (5yrs+5 yrs option) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]꽃집 (리치몬드) $129,000 코너에 위치, 높은 매출과 높은 수익. 리스 3 년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 2017년 순수익 $111,520. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]치과 매매 65만불 노쓰로드 한인타운에서 차로 10분거리에 위 치한 치과 매매, 면적: 1,360 sqft

OPS: 3. 604-727-0885 ------------------------------------------------------------------------

[식당]놀스밴 작은 투고 스시 $129,000 sea bus terminal에 위치, 저렴한 렌트 : 전기, 건물,관리비,물세 포함 $3,257+GST. 좌석 13 석+ 8석 파티오. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]랭리 얼더그로브 $125,000 1,290 Sf. basic $3,300 and gross $5,700 다운타운 5분이내, Shoper's Drug market, Save on Food, 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집&건물 동시 매매 $1,250,000 코퀴 센터.고층 콘도 1층 유닛 + 비지니스, 코 퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지에 위치한 폴리 곤 고층 콘도 1층. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]아보츠포드 꽃집 $169,000 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 - 직접 오너로 서 일을 시작하세요! 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DRY CLEANERS $149,000 메트로 밴쿠버 지역 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈, 토요일 닫음. 단 골고객, 안정적인 비즈니스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]워싱톤 General Store $2.5 M Building size 8,719 sqft, Land size 2.09 AC (91,040 sqft) Mart, Liquor, Gas, Laundromat. 매출 $2,319,000 / 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[호텔모텔]워싱톤주 서남쪽 해변근처 Motel 건물 3개 동(각9,200 sqft) + Office 건물 with manager(1,600 sqft). Building 4년전에 리모델링. 604.700.9178 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍(코퀴틀람) $179,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

저렴한 렌트비 $1,900 +gst. 년 6만불 순수익 (2017년 기준) 2018년은 전년도에 비해 매출 이 상승. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]밴쿠버 섬 그로서리 $129,000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

4600sf. 월 6천불 수익 + 생활 식자재(가족끼 리 운영), 메인 매출: Pet Food, 그로서리. Deli ,담배 렌트비 $3,800+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

July 19, 2019

CLASSIFIED

Downtown [렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨,604-781-5006 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200

Rent•Homestay•Roommate $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533

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Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC>

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Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과

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Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

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북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098

홍마노반점 희래등 히로스시 일식당

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안경원 그레이스 안경원 951-3000 남대문 안경원 937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 937-0004 밴쿠버 안경원 937-0003 센스비젼 안경 534-2115 실로암 안경 985-5367 아이 러브 안경 588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 415-9501 온누리 안경 461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 420-1000 CU Vision Optometrists 558-3223 Optometry 937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 메트로 운송 믿음의 영광운송 브라운무빙

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Business Weekly

July 19, 2019

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 11, No. 688

Fri July

2019 TSN

19 2019

캐나다 광역 대도시

GOLF CARD

소득 상승세‘격차’ “의료, 교육 잘하고, 주택, 에너지 못해” 통상마찰 유럽으로 번지나 요즘 영국 경제 ‘뒤숭숭’ 한 이유 인공지능 시대 준비 나선 아마존

판 매 중 604.312.7500

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일시 : 8월 23일 (금) 오후 2시 장소 : Executive Plaza Hotel, Grand Ballroom 405 North Rd, Coquitlam, BC V3K 3V9

참가신청: 선착순 접수. 영업점으로 문의하세요.

Business Weekly www.budongsanvan.com

July 19, 2019

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Coldwell Banker Vantage Realty

www.eugeneoh.ca www.clarayu.ca

# 202 13678 Grosvenor Rd, Surrey $249,900

써리 플릿우드에 위치한 단독주택

써리 볼리비아 하이츠에 위치한 스튜디오, Balance 저층 콘도 남향 공원 뷰를 바라보는 총 면적 307Sq.ft 스튜디오 요즘 트렌드인 1인 1가구로도/ 렌트매물로 관리하기도 적합한 매물. Gateway 스카이 트레인에서 도보로 5분, 초역세권에 위치해있어 출.퇴근 및 통학이 편리

7893 167A St. Surrey $998,000

New price

오픈하우스 7월 20일 (토) 3 - 4 pm

N EW

#19 20857 77A Ave, Langley $558,000

윌로비 하이츠 Zetter Place 타운하우스 65 8508 204 St, Langley - $623,000 방 3개 + 화장실 3개. 1,334 sq.ft. 남향집. 오픈컨셉 구조. 타운하우스에선 잘 찾아볼수 없는 GAS 난방 시스템으로 겨울엔 낮은 비용으로 따듯하게. SIDE BY SIDE 넓은 더블 가라지. 넓은 프라이빗한 백야드. HWY 1과 가까운 위치한 조용한 동네의 타운하우스.

오픈하우스 7월 20일 (토) 2 - 4 pm

써리 화이트락에 위치한 단독주택같이 넓고 고급스러운 Vinterra 타운하우스

방 3개 + 화장실 3개 + FLEX, 건평 1,340 sq.ft. 학군 좋고 깨끗한 월로비 하이츠 중심에 자리잡은 타운하우스 5월 말부터 입주가능한 신규 타운하우스. 더블 가라지. 인근에 위치한 많은 상권, 좋은 학군들

총 면적 3,070 Sq.ft에 4 베드 + 4 화장실, 지상 2층 + 지하 1층 , 내추럴 라이트가 가득 들어오는 주거공간과 지하에 위치한 미디어 룸등 많은 장점이 있는 매물 프라이버시가 있는 넓은 페티오에서 가족과의 시간을 보낼수 있습니다.

EW E N RIC P 엘진 사우스 써리지역에 위치한 단독주택 14721 34A Ave Surrey $1,150,000 대지: 3,738 sq.ft 건평: 2,649 sq.ft. 방 4개 + 화장실 4개. Custom Built 하우스, 2층 + walk out 베이스먼트. 렌트 수입이 가능한 주방과 출입문이 따로 있는 베이스먼트. 10' 높은 천장. Sunnyside Urban Forest Park & Semihamoo Heritage Trail 도보 10분 거리.

써리 프레이져 하이츠에 위치한 단독주택 11383 162 St, Surrey $1,988,000 대지: 17,033 sq.ft, 건평: 5,855 sq.ft. 6개의 넓은방+화장실 5개+ 넓은 서재. 21년된 Custom Built 고급 하우스. 3층 모두 온돌 바닥 히팅 시스템. 직사각형에 반듯하고 잘 관리된 프라이빗한 넓은 정원.지붕 있는 넓은 페디오. 2개의 워크샵. Walk-out 베이스먼트. 초중고 5분거리.

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 타운하우스, Woodland. #73 8570 204 St. Langley - $618,000 남향으로 자리한 코너 유닛, 총 1,447 Sq.ft 3 베드 + 3 화장실, 9' 의 높은 천장, 에너지 절약형 가스 펌프 히팅, 스테인레스 가전제품, 렌트 가능함. #1 하이웨이 진입과 도보로 5분 거리에 랭리 카보스 버스 정류장에서 근접한 곳에 위치

N EW

랭리 윌로비 하이츠 에 위치한 " Boulevard South" 타운하우스

N EW 랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Wexley 타운하우스 방 3개, 화장실 2.5개, 1,149 sqft. 2017년. 오픈컨셉 레이아웃. 거의 새거와 같은 컨디션. Richard Bulpitt 초등학교 바로 앞. 쇼핑, 레스트로랑 도보거리 가능. HWY 1, 커뮤니티센터 가까운거리에 위치.

#59 2603 162 St, Surrey

#204 5646 200 St. Langley -$398,000 랭리시티에 위치 한 저층콘도 Cambridge Court 가격대비 넓은 평수와 초록색 숲을 마주하고 있어 보는 것 만으로도 힐링이 되는 귀한 매물, 방 2개 + 화장실 2개, 1,210 Sq.ft 밝고 굉장히 넓은 평형대, 편리한 지리적 위치 도보로 10분안에 초등학교, 도서관, 마트, 커피숍 등등

N EW

대지: 7,221sq.ft. 건평: 2,492 sq.ft. 방 4개 + 화장실 3개. 2층 단독 주택. 2016년 깨끗히 레노베이션된 집. 레크레이션 센터, 수영장, 학교 가까운 거리 위치. 써리 골프 클럽과 도보 10분거리.

금주의 리스팅

N EW

7년간 매달리언 메달클럽 유지 2018년 상위 1% FREE 철저히 분석해드리는 자산 평가 FREE 프로페셔널 홈스테이징을 통한 자산 가치 극대화! 프로페셔널 사진, 동영상 및 브로셔 제작 Seller 에이전트와의 신뢰! 넓은 네트워크 (로컬, 중국, 한국) 다수의 부동산 팀 맴버 (중국계 파트너) 우수한 협상 스킬과 마케팅

#3 & #6 20852 78B Ave,Langley

N EW

믿고 맡길수 있는 Eugene & Clara Team

금주의 리스팅

20193 68A Ave, Langley - $1,180,000 랭리 윌로비 하이츠 지역에 워치한 단독주택, 방 5개 + 화장실 4개, 총 4,128 Sq.ft 면적에 집 면적은 3,589 Sq.ft

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 "Walnut Ridge 4" 저층 콘도 A508 8212 207A Ave, Langley - $578,000 2019년 완공 NO GST! 방 3개 +화장실 2개. 면적 1,120 sq.ft+255 sq.ft 솔라리윰. 남서향 코너 탑 유닛. 지하 주차장 2개+개인 창고. 각 방에 설치된 에어컨 시설. 인기 럭셔리 콘도.

랭리 월로비 하이츠에 위치한 "Yorkson Down" 저층콘도

다운타운 중심의 콘도! SPECTRUM 4

A208 20716 Willoughby Towncentre Dr. $578,000

#2003 602 Citadel Parade, Vancouver $880,000

2019년에 중순에 완공될 전매 매물, 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,119 Sq.ft /발코니 면적 242 Sq.ft 솔라리움 발코니와 고급자재만을 이용한 DBA 개발회사의 프로젝트도보가능. 편리한 교통.

D206 8929 202 St. Langley - $378,000 랭리 월넛 그로브 중심에 위치한 저층콘도, The Grove 방 1개 + 덴 + 화장실 1개, 총 718 Sq.ft의 면적, 깨끗하게 관리된 2층 유닛으로, 첫 새집을 찾으시는 고객님이나 다운 사이징을 원하시는 고객에게 적합한 초이스! #1 하이웨이 근접이 쉽고, 카보스 주차장을 도보로 가능한 거리에 위치.

밴쿠버 SW 마린 드라이에 위치한 저층콘도 303 8420 JELLICOE St. Vancouver 총 693 Sq.ft 면적, 1 bed + 1 bath

랭리 윌넛 그로브에 위치한 " Highland Ridge" 타운하우스

#97 8930 Walnut Grove Dr, Langley - $588,000

방 3개 + 화장실 3개 면적 1,523Sq.ft 코너 유닛, 학군 좋고 깨끗한 월넛 그로브 중심에 자리잡은 타운하우스. 새로운 가전 제품 업그레이드 됨. 더블 가라지. 메인 플로어= 리빙, 다이닝, 키친과 파우더룸. 1층 = 주차장과 넓은 사이즈의 레크레이션 룸, 커뮤니티 센터와 월넛 그로브 하이스쿨 맞은편에 위치

라티머 하이츠

778.840.8965

홈페이지 www.vancouverhighrise.com

#405 7777 Royal Oak Ave Burnaby - $520,000 버나비 로얄옥에 잘관리된 저층콘도, The Sevens 방 2개 + 화장실 1개, 총 689 Sq.ft 의 넓은 면적 언덕의에 위치한 탑 플로어에 있어 멋진 뷰, 높은 천장 9ft 바베큐와 휴식을 즐길수 있는 넓은 발코니. 로얄옥 스카이트레인 역 도보로 10분, 메트로타운까지 차로 5분

#2503 3102 Windsor Gate, Coquitlam $649,000

#405 2958 Whisper Way, Coquitlam - $728,000

Polygon 개발회사의 대규모 주거 공간 Windsor Gate 내 고층콘도, Celedon. 방 2개 + 화장실 2개, 총 931 Sq.ft의 면적 25층 넓은 코너 유닛으로, 환상적인 파노라믹 뷰, 커스텀 빌트인 옷장과 수납공간, 새 롤러 블라인드 업그레이드, 리조트 스타일 클럽 하우스. 코퀴틀람 링컨 스카이트레인역 도보가능.

Polygon개발회사에서 2006년에서 완공한 저층콘도, Summerlin 방 3개 + 화장실 2개, 총 1,270 Sq.ft 의 넓은 면적 잘 관리되고 깨끗한 탑 플로어에 있는 유닛에서 즐길수 있는 시티 뷰와 마운틴 뷰, 수영장과 피트니스 센터가 있는 클럽하우스. 코퀴틀람 센터, 아쿠아틱 센터 차로 5분

오경호 부동산 세미나 안내

예약필수

분양 담당자 연락처 Peter Kim(피터김)

Concord 개발사. 2 Bed, 2 Bath, 889 sqft. 밝은 코너 유닛. 환상적인 씨티 & 오션 뷰. Costco, T&T, 스테이윰 스카이 스테이션등 도보 5분 거리. 보너스: 넓은 스토라지 공간이 유닛안에 있음.

버나비 로얄옥에 잘관리된 저층콘도, The Sevens

www.EugeneOh.ca

일시

7월 27일 (토) 10:30

장소

8207 202b St, Langley Twp, BC V2Y 0Z1

내용

라티머 하이츠 분양 설명회 분양 모게지 안내 랭리 월로비 지역 및 주변 지역 개발계획 안내

페이스북 주소 www.facebook.com/vancouverhighrise

July 19, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

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by 담당 리얼터

(피터 김)

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브랜트우드 근처의 깨끗하게 잘 관리된 아름다운 하우스

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July 19, 2019

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Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셋업하기에 좋은 위치. 주인 은퇴 & 좋은 장소, 장비 & 임차 개선 제공. 974 sq.ft, 40좌석, 12ft 캐노피가 있는 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 6'x6' 워크인 쿨러, 가스 버너, grease trap외에 더 많음. 임대주가 데몰리션 없이 새로운 리스와 리뉴얼 옵션 제공. 쇼잉은 예약바람.

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LANGLEY $129,000 Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

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Chilliwack $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

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North Vancouver $269,000 바쁜Lynn Valley Center안 스시 레스토랑. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라이센스. 3명 풀타임 5명 파트타임. 5년 리스. 좋은 인컴에 주인 일 안함. 올해 & 내년에 폴리곤에서 438유닛의 아파트 건설. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

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Abbotsford $169,000 아보츠포드 지역에 20년간 자랑스럽게 운영됨. 긴 시간 동안 잘 자리잡은 "꽃집 & 기프트 샵" . 아보츠 포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 고객 서비스. 판매자는 은퇴 & 좋은 직원 팀이 비즈니스 운영중. 쉽게 운영 가능. 좋은 인컴. 재미있는 업종 -직접 오너로서 일을 시작하세요!

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Langley City

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1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

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Langley $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

HOUSE ON 5 ACRES

D L O S

D L SO 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

Surrey BC $5,373,000

1997년부터 시작한 바쁜 식당. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라이센스, 좌석 50. 홈쿡 스타일 아침식사, 점심, 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 돈을 벌 수 있는 비즈니스. 오너 은퇴, 마켓 밸류보다 저렴하게 리스팅됨

Langley $1,899,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

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D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

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Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

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Vol. 11, No. 688

Fri July

2019 TSN

19 2019

캐나다 광역 대도시

GOLF CARD

소득 상승세 ‘격차’ “의료, 교육 잘하고, 주택, 에너지 못해” 통상마찰 유럽으로 번지나 요즘 영국 경제 ‘뒤숭숭’ 한 이유 인공지능 시대 준비 나선 아마존

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July 19, 2019

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

July 19, 2019

07 08

캐나다 광역 대도시 소득 상승세 ‘격차’ / “의료, 교육 잘하고, 주택, 에너지 못해” 통상마찰 유럽으로 번지나 / 요즘 영국 경제 ‘뒤숭숭’ 한 이유

Columns

일시 : 8월 23일 (금) 오후 2시 장소 : Executive Plaza Hotel, Grand Ballroom 405 North Rd, Coquitlam, BC V3K 3V9

2019 July 19 ~ July 25

SPECIAL

참가신청: 선착순 접수. 영업점으로 문의하세요.

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금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 스터디퍼밋 신청 규정의 향상 세미예의 대안 언론 칼럼 등산화 선택 요령 10대 꿀팁…등산화선택 불편한 진실 여행칼럼 디날리에서 캐리부 떼를 만나다 / 작지만 아름다운 마을

GUIDE

Infos & Community

[홍보]석세스 리치몬드 We Live Here 프로그램

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

무료 커뮤니티 투어를 통해 캐나다 문화도 배우고 네트워킹도 할 수 있는 기회! 첫째, Richmond Maritime Festival 방문 일정: 7월 27일 (토) 오전10시 ~ 정오 내용: 리치몬드의 역사적 장소 방문 및 다양한 볼 거리 둘째, Royal Canadian Mounted Police (RCMP) 투어 일정: 8월 7일 (수) 오전 9시 30분 ~ 11시 30분 내용: 일반인들이 구경할 수 없는 RCMP투어 및 교 육제공 RCMP 방문을 원하시는 분들은 8월2일 까지 등록 해 주시기 바랍니다. 영주권자분들께 참여 우선권 이 주어지며 버스티켓이 필요하신 분들께는 버스티 켓도 지원되오니 많은 관심 바랍니다. 등록및문의: T: 604.279.7180 (Front Desk) T: 604.279.7177 (Kathy) E: kathy.kim@success.bc.ca Kathy Kim , Settlement Practitioner F 604-279-7188 S.U.C.C.E.S.S. Foundation 220-7000 Minoru Blvd | Richmond BC | V6Y 3Z5 | www.success.bc.ca

[세미나]시민권 신청서 작성법 날짜: 7월 30일 2019년 시간: 10-12시 장소: 버나비-코퀴틀람 석세스 435 North Road, Coquitlam 등록: 604 936 5900 (ext. 502/501)

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[홍보]성균관대 동문회 하계 야유회 안녕하세요. 밴쿠버 성균관대 동문회 입니다. 아래와 같이 하계 야유회를 개최하오니 동정란에 광고의뢰합니다. - 일시 : 7월 20일 (토) 오후 4시 -장소 : Blue Mountain Park, Coquitlam - 각종 게임 및 경품행사, 가족 동반 환영 - 연락처 : 회장 장영호 (604-209-9856) 부회장 서상욱 (778-887-1813) 감사합니다. 밴쿠버 성균관대 동문회 회장 장영호

[모임]"인문학당" 여섯번째 모임 "부자증세" 순수 인문학 공유 모임인 "인문학당" 이 다음과 같 이 여섯번째 모임을 갖습니다. 이번 모임주제는 "부 자증세" 입니다. 지적호기심이 아직 남아있는 남녀 노소 누구나 참여할 수 있는 열린강좌로 무료모임 입니다. 시간 : 7월 27일(토요일) 저녁 7시. 장소 : 7251 cariboo. dr. burnaby. community room 문의 ; 박승원 (604-765-0699)

[홍보]밀알사생대회 * 일시 : 2019. 7.20, 10:30 AM * 장소: 바넷마린파크 --

단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]초,중,고 생들을 위한 한국춤 교회 캠프 Canadian -Korean Performing Arts Korean Cultual Dance Classes Special classes for elementary, middle and high school. Subject(프로그램);재미있고 흥미로운 수업입니다. Fun and exciting time !! All-in Line Dance; korean folk dance( 손소고춤,탈 춤) 몸찬양, 타이취K. 개강;8월1일-8월29일 까지 매주 화요일,목요일 Classes for students ages(나이) 6-12, 매주 화요일(Tues.)1:30-2:30 PM Classes for students ages(나이) 13-18, 매주 목요일 (Thur.) 1:30-2:30 PM Cost;$40불 Instruction in Korean and English (한국어와 영어로 지도함) 장소; 2629 Panorama Dr, Coqutlam, B.C 문의;778-991-5996 (김문경) Email;suyoung6126@gmail.com

⇨ p. E19 으로 계속...

뉴스

July 19, 2019

캐나다 광역 대도시

소득 상승세 ‘격차’ 전국 5년간 상승세…2017년 변화 없음 캐나다인 소득이 지난 5년 동안 상승곡선을 그 렸다. 다만 전국 각 대도시마다 조금씩 차이가 있다. 주택 가격이 비싼 밴쿠버는 비교적 낮은 수준의 상 승세를 보였다. 통계청에 다르면 세금공제 이후 소득 중간값 은 2017년을 기준 5만 2330달러를 기록, 전년대 비 1.8% 올랐다. 전국 모든 광역 도시에서 상승세 를 보이고 있다. 다만 세인트 존스의 -1.5%와 캘거 리 -1.1%, 오샤와 -0.9%, 새스카툰 -0.1% 등의 차 이가 있다. 특히 세인트 존스와 캘거리, 새스카툰은

2015~2016년에도 하락세를 보였었다. 다른 대부분 광역 도시는 상승세다. 사기네이가 4.3%, 퀘벡이 4.2%, 몬트리올이 3.5%, 셔브룩이 3.2% 등이다. 이밖에 빅토리아가 2.1%, 킬로나가 2%, 밴쿠버가 1.8% 등이다. 사실 전국 광역 도시의 소득 중간 가격은 5년 째 상승중이다. 지난 5년 전과 비교할 때 광역 도 시의 세금 공제 이후 소득은 2012년 5만 40달러 에서 2017년 5만 2330달러로 올랐다. 가장 상승 세가 큰 곳으로는 레스브리지로 8.5% 올랐다. 밴

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쿠버가 7.5%, 몬트리올 이 6.6% 등이다. 반면 캘거리가 -1%으로 하락 세를 기록하기도 했다. 저소득층과 관련, 2012~2017년 사이 그 규모가 줄었다. 하지만 2017년 이후부터는 큰 변화가 없는 상태이다. 저소득층은 세금공제 이후 전국 소득 중간 값 수준의 절반을 밑도는 케이스들이다. 수치로 볼 때 2017년에는 그 비 중이 16.8%였다. 한 해 전과 비교할 때 변화가 없었다. 세인트 존에서 는 2016~2017년 사이 해당 비중이 17%에서 16.7%로 줄었다. 에드먼턴 에서는 13.2%에서 12.9%로. 하지만 리자이나에 서는 14.2%에서 14.8%로 올랐다. 새스카툰에서

는 15.5%에서 16.1%로 증가하기도 했다. 한편 전국적으로 저소득층 비중은 2012년 17.5%에서 2017년 16.8%로 줄었다. 토론토에서 는 2.3%p, 밴쿠버는 1.3%p 감소했다.

“의료, 교육 잘하고, 주택, 에너지 못해” BC NDP 정부 리포트 카드, ‘주민 지지 강해’ 올해로 2주년을 맞이하는 BC주 NDP정부. 주민 들이 생각하는 정부 활동은 몇 점일까? 인사이트 웨스트는 최근 분석을 통해, 주민들 의 BC NDP와 호건 수상에 대한 지지도가 여전히 강하다고 밝혔다. 바로 BC주 정부 리포트 카드(BC Government Report Card). 조사 결과 BC NDP 정부가 가장 잘 하고 있는 분 야는 의료와 교육으로 나타났다. 각각 40%를 기 록했다. 다음으로는 경제와, 일자리/실업률로 39%

를, 환경이 38%, 교통이 37%, 범죄와 공공 안전이 35% 등의 순서로 나타났다. 지난해 7월 1주년 시 기와 비교할 때 의료와 교육은 각각 -2%p 정도 떨 어졌다. 환경은 무려 -14%p나 줄었다. 반면 경제와 일자리/실직 분야는 이전보다 22%p 더 늘어난 것으로 나타났다. 주택 가격과 어 포더빌리티 분야도 33%p, 범죄와 공공 안전분야 도 13%p나 늘었다. 그렇다고 정부에게 모두 후한 점수를 준 것은 아니다. 현 BC NDP 정부가 잘 하지

못하고 있는 분야로는 에너지와 세금, 노숙자 이슈 등이 대두됐다. 그런데 비교적 주택 가격과 어포더 빌리티 분야에서도 잘 못하고 있다는 평가가 무려 52%나 됐다. 이밖에 실시된 별도 이슈 관련 주민 평가에서, 먼저 마리화나 법제화 판매와 실행 관련, 잘하고 있 다는 평가가 36%인 반면 못하고 있다는 40%로 나타났다. 돈세탁 관련에서는 각각 36%와 41%이 다. 공공회사 관리에서도 34%와 41%로 못하고 있다는 평가가 더 많았다. BC교사들과 협상에서는 각각 31%와 32%로 비슷한 수준을 보였다.

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세계경제

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July 19, 2019

통상마찰 유럽으로 번지나 도널드 트럼프 미국 행정부가 구글, 페이스북 등 자국 정보기술 대기업들을 겨냥한 프랑스의 ‘디지 털세’에 맞서 관세보복 조치를 준비하고 있다. 미국

과 유럽연합이 항공기 제조업체 에어버스와 보잉에 대한 보조금 지급에 이의를 제기하면서 통상 마찰 을 겪고 있다. 디지털세 분쟁까지 불거지면 미•중

무역전쟁에 이어 대서양 무역전쟁까지 터질 수 있다 는 관측이 나온다. 미 무역대표부는 최근 성명을 통해 “무역법 301 조에 따라 프랑스의 디지털세에 대한 조사를 시작 한다”고 발표했다. 무역법 301조는 미국 무역과 투 자에 악영향을 미치는 외국의 불공정 행위를 막기 위해 필요한 조치를 취할 수 있는 권한을 대통령에 게 부여하는 내용을 담고 있다. 트럼프 행정부는 이 조항에 근거해 중국에 관세폭탄을 안겼다. 프랑스는 다국적 IT 기업들이 자국 시장에서 막 대한 수익을 거두면서도 본사를 조세피난처에 두 고 세금을 적게 내는 것을 겨냥해 디지털세를 추진 하고 있다. 디지털세는 전 세계 연 매출 7억5000만 유로 이상이면서, 프랑스 내 연 매출이 2500만유로 를 넘는 IT 기업들에 프랑스 내 매출의 3%를 세금 으로 부과하는 내용을 담고 있다. 정식 발효되면 알 파벳, 애플, 페이스북, 아마존 등 30여 개 IT 기업이 당장 올해부터 과세 대상에 오른다. 로버트 라이트하이저 미 USTR 대표는 “미국은

요즘 영국 경제 ‘뒤숭숭’ 한 이유 영국에서는 최근 수십 년간 각 분야에서 명성을 쌓아온 전설들의 몰락 소식이 잇따르고 있다. 이들 은 단순히 인기만 많은 게 아니라 영국을 대표하는 전문가였다. 영국인들의 자부심을 상징하기에 영국 사회가 받은 충격이 작지 않다. 영국 금융시장을 충격에 빠뜨린 스타 펀드매니 저 닐 우드퍼드가 대표적이다. 그가 운용하는 펀드 는 대규모 투자손실을 내 고객들의 환매 요청을 감 당하지 못할 지경에 놓였다. 한때 운용 규모가 102 억파운드에 달했던 이 펀드는 37억파운드 규모로 쪼그라들었다. 지난달부터 한 달 넘게 환매가 중단 된 상태인데, 고객들은 언제 투자금을 돌려주냐며 아우성이다. 영국을 대표하는 펀드매니저이기에 투자자들 의 실망은 더 컸다. 우드퍼드는 1990년대 말 ‘닷컴 버블’ 당시 투자자들에게 미리 투자 위험을 경고하 면서 스타 금융전문가 대열에 올랐다. 2008년 글 로벌 금융위기 이후 시장수익률을 웃도는 높은 이 익을 거두며 워런 버핏 벅셔해서웨이 회장, 빌 그로 스 전 핌코 회장 등 전설적인 투자자들과 어깨를 나 란히 했다. 영국 현지 언론들은 그의 재개가 어려울 것이라 고 점친다. 투자 손실도 손실이지만 이번 일로 투자 자들의 신뢰를 잃었다는 평가다. 위기에 처한 그가 환매 중단으로 고객의 돈을 묶어버리자 투자자들 은 물론 동종업계 전문가들도 비판의 목소리를 높

였다. 이 와중에 우드퍼드를 포함한 고위 경영진이 작년에만 3700만파운드의 보수를 챙긴 것으로 알 려졌다. 영국을 대표하는 스타 요리사 제이미 올리버의 파산 소식은 안타까움을 자아냈다. ‘제이미의 이탈 리아식당’ ‘바베코아’ 등 올리버가 운영하는 영국 내 식당 체인 25곳이 최근 법정관리에 들어갔다. 그의 몰락은 영국의 경기 불황과 소비심리 위축 때문이 라는 설명이다. 개인뿐 아니라 기업과 산업도 몰락 소식이 전해 졌다. 영국 제조업의 상징인 브리티시스틸은 지난 5 월 강제청산 절차에 들어갔다. 한때 세계 최고였던 영국 철강산업의 쇠퇴다. 영국 정부는 1967년 여러 철강업체를 합병해 국영 철강사를 세웠다. 브리티 시스틸의 모태다. 1988년 다시 회사를 민영화하고 1999년 네덜란드의 철강사와 합병했다. 이후에도 2006년 인도 타타스틸, 2016년 사모펀드인 그레 이불캐피털 등으로 주인이 여러 차례 바뀌었지만 경 영 정상화에 결국 실패했다. 영국 자동차산업의 쇠락은 하루 이틀 일이 아니 다. 영국 자동차업체 벤틀리, 롤스로이스, 미니, 재 규어 등이 독일 미국 등에 인수됐을 때도 바닥이라 고 여겼다. 하지만 최근의 인력 구조조정안과 공장 폐쇄 계획을 보면 그게 바닥이 아니었음을 깨닫게 한다. 일각에선 브렉시트의 불확실성을 쇠락의 주 요 원인으로 꼽는다.

디지털세가 미 기업들을 불공정하게 타깃으로 삼고 있는 데 대해 매우 우려하고 있다”며 “대통령이 이 법의 영향을 조사하고 미국의 통상 여건에 차별 또 는 비합리적인 부담과 제한을 하고 있는지 여부를 판단하도록 지시했다”고 밝혔다. 이번 조치는 미국과 EU가 각각 항공업체 에어버 스와 보잉의 보조금 지급을 놓고 수년간 갈등을 빚 고 있는 가운데 나왔다. 미 정부는 여기에도 무역법 301조를 적용해 EU산 공산품과 농산물에 고율 관 세 부과를 추진하고 있다. 이뿐만 아니라 트럼프 행 정부는 유럽산 자동차와 부품에 대해서도 미 국가 안보 위협을 이유로 관세부과를 검토 중이다. 워싱턴포스트는 “미 정부가 동맹국에 무역법 301조를 적용하는 것은 매우 드물었다”며 “무역에 서 강한 입장을 이어가겠다는 트럼프 행정부의 의 지를 보여준다”고 전했다. 미국의 경고에도 프랑스 상원은 최근 디지털세를 표결에 부쳐 최종 통과시 켰다. 이 법안은 늦어도 이달 말께 에마뉘엘 마크롱 대통령 서명까지 마무리될 전망이다.

인공지능 시대 준비 나선 아마존 세계 최대 전자상거래 업체 아마존이 기술 발전으로 인한 자동화 경제에 대비하기 위해 미 국 직원 3분의 1을 대상으로 직업훈련을 시작 하기로 했다. 월스트리트저널에 따르면 아마존은 운영 중 인 직업훈련 프로그램을 확대하고 신규 프로그 램도 도입할 예정이라고 최근 밝혔다. 새 훈련 프로그램에는 2025년까지 약 7억달러를 투입

해 직원 10만 명을 재교육하는 내용이 포함됐 다. 아마존은 이를 통해 직원들이 빠르게 변화 하는 시대에 더 좋은 업무를 맡거나 혹은 새로 운 직업을 찾을 수 있도록 도와주겠다는 방침이 다. 제프 윌키 아마존 글로벌소비자부문 최고책 임자는 “기술에 의한 사회 변화가 직업도 바꾸고 있다”며 “근로자들이 미래에 올 기회를 준비하 도록 돕는 것”이라고 설명했다.

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환율·비즈니스

July 19, 2019

환율동향 | ■■■t

면 족 함. 즉 동산은 점유자, 부동산은 일단 등기부 상의 소유자 이며 예외적으로 소유자의 위임에 따라 실제로 타인의 부동산을 관 리 지배하고 있으면 부동산의 보관자라고 할 수 있 음.

■ Economic Obsolescence 경제 개발로 인해서 재산의 가치가 손실 되는 현상.

■Educational Institution 교육 기관으로서 학교, 대학교, 신학대학 또는 전문 대학 등을 말함.

비상 사태. 즉각적인 행동을 요구하는 예측하지 못 한 일이 발생하는 것.

영향, 결과, 효과, 시행되는 등의 의미를 가짐.

■Effective Date 보험증서가 효력을 나타내는 날짜 또는 추가 커버리 지가 발효되는 날짜.

■Effluent 산업 폐기물과 같은 폐수 또는 오수를 말함.

■Egress

수용 권. 정부가 공공의 사용을 위하여 보상을 대가 로 사유 재산을 수용하는 권리를 말함.

■Ejectment 부동산 점유 회복 소송을 말함.

■Emission (빛, 열, 가스등의) 배출.

■Electronic Data Processing Policy 통상적으로 데이터 처리 시스템의 실제적인 손실, 기기 및 데이터 처리 미디어 및 기타 비용을 커버하 는 보험 증서

■Elevator Liability Insurance

고용하다, 또는 (기술, 방법 등을 )쓰다

■Employee 피 고용인. 다른 사람을 위하여 서비스를 제공하는 사람으로 고용인은 작업이 수행되기 위한 방법에 대 하여 피고용인을 지휘하고 통제하는 권리를 가짐.

엘리베이터의 소유권, 작동 또는 사용에서 발생하 는 신체 부상 및 재산의 피해를 보상해 주는 보험.

■Embezzlement 횡령죄. 타인의 재물을 보관하는 사람이 그 재물을 횡령하거나 반환을 거부하는 범죄. 타인의 재물을 보관하는 사람 만이 범 할 수 있는 신분 범이며 객체 는 자기가 보관하는 타인의 재물임. 보관은 재물에 대한 현실적인 지배를 뜻하며 반드시 손에 쥐고 있 을 필요는 없고 사실상 법률상의 지배를 하고 있으

■Employment Dishonesty 보험용어로서는 일반적으로 한 명이나 그 이상의 피 고용인의 사기 또는 부정직으로 인해 저질러 지는 직 접적인 손실을 말함.

캐나다화 (CAD)

달러

902.51

+0.28

미화 (USD)

달러

1,178.50

+0.38

중국위안 (CNY)

위안

171.18

+0.18

S&P TSX

DOW

NASDAQ

16일

2,091.87 9.39

674.42 -0.37

16,502.40 -8.40

27,335.63 -23.53

8,222.80 -35.39

17일

2,072.92 -18.95

666.28 -8.14

16,484.20 -18.20

27,219.85 -115.78

8,185.21 -37.59

18일

2,066.55 -6.37

665.15 -1.13

16,494.23 10.03

26,526.58 -693.27

8,207.24 22.03

Survey of Mortgage Rates | 2019년 7월 18일 현재 Lender

■Employ

전주대비

KOSDAQ

■Eminent Domain

떠남, 나감, 출구를 의미.

매매기준율

KOSPI

■Emergency Doctrine 비상 시기에 만일에 어떤 사람이 정상적이고 합리적 인 경우 이었더라면 그렇게 할 것으로 동의 했을 것 이라고 추정하는 것으로 다른 용어로는 묵시적 동의 (implied consent)라고도 부름.

통화

증시 동향 . 변동률

■Emergency

■Effect

2019년 7월 18일 기준

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

2.99%

3.29%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

2.79%

3.24%

Royal Bank

3.39%

3.30%

3.14%

3.79%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

2.92%

2.97%

5.80%

6.10%

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 BC주 북쪽 메인 하이웨이 선상, 대도시에서 30분 거리  ESSO 브랜드 (바이어가 시설 업그레이드 $80,000 사용 가능)  가게 1500 SF, 하우스 2400 SF, 2 디스펜서, 지상탱크 61,000리터,  대지 2 에이커, 반경 50km 이내 경쟁 주유소 없음  향후 3년 이상 LNG 스테이션 및 파이프라인 프로젝트로 경기 붐 전망  연매출 $2.1M, 순수익 20만불 이상 (직원 다 쓰고)

밴쿠버 근교 모텔 $4.8M (셰어세일)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M  객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

주유소

노쓰버나비 하프듀플렉스 $1.099M

 2018년 신축, 건평 2,087 SF, 대지 4,114 SF  3 베드룸하우스 + 1베드룸 렌트용  렌탈인컴용으로 좋고 직접 살기에도 적당합니다. EW N

뉴웨스트 12가 재건축 부지 $1.59M

 대지 6,575 SF, 현재 오토샵 렌트 월 $3100  현재 C-2A 조닝 (4층까지 건축 가능)  하지만 New OCP 로는 6층까지 건축중

노쓰밴 스트라타 상가 $2.2 M  2211 SF, 현재 10년 넘게 동물 병원 운영 중  1번 하이웨이 근접한 좋은 위치, 파킹장 5개 포함.  넷인컴: 연 4% 수익, 5년 리스 +

메이플릿지 데이케어 건물 $2.28 M  현재 데이케어 세입자가 35년 운영 중. 17년 리스 남음  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 15,047 SF 땅  연 넷인컴: $60,000 (모든 경비 세입자 부담)

메이플릿지 상가주택 $2.5 M  1층: 식당 3000 SF, 최근에 수십만불 레노베이션 했음  2층: 2베드룸 아파트 2개 (식당세입자가 렌트)  Dewdney Trunk 선상의 좋은 위치 8,400 SF 땅, C-3 조닝,  연 넷인컴: $58,200 (모든 경비 세입자 부담) EW N

밴이스트 브로드웨이 3층 상가아파트 $5.3M

 2018년 신축 3층짜리 건물 (2상가+6APT)  넷인컴 $19만불 이상, 수익률 3.5%  대지 4,026 SF EW N

밴이스트 나이트거리 상가 $6.5M

 대지 15,098 SF, 건물 5,005 SF  현재 맥도날드, 서브웨이, 캐쉬마트 리스중  향후 재개발택지로 가치 높은 상가  현재 리스 넷인컴 연 $17만불

개스타운 단독 리테일 건물 $6.9M  대지 3,000 SF, 건물 4,787 SF  Complete Renovation in 2009년  현재 가구점 운영중, 5년 리스, 4% 수익률

EW N

카워시+ U-haul 사스카툰 $799,000

 8베이 카워쉬 + 유홀 렌탈 에이전트 연매출 50만불 이상, 넷인컴 연 20만불 이상 쉬운 운영, Full Training, 15년 장기리스계약 (Business Only, 땅/건물 불포함) EW N

알버타 그로서리 스토어 $1.19M

 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

 1978년 건축, 건평 2,640 SF, 대지 4,582 SF  10베드룸, 4 화장실, 부엌 2개  렌탈인컴용으로 최적이며 최저의 가격, 현재 월$5,000 렌트 수입

노쓰버나비 하프듀플렉스 $1.5M

비지니스 매물

 1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

BC주 22룸 모텔 $995,000 (코트세일)

EW N

 3 베드룸 매니저수이트 포함, 레노베이션 아주 많이 되어있음  일식당 리스중 (월 2000불 렌트 수입), 수영장 있지만 안쓰고 있음  8 키치넷 룸, 새 지붕, 대지 13,678 SF, 좋은 위치  밴쿠버에서 3시간 거리, 연매출 대략 $30만불

BC주 RV 파크 $3,950,000  밴쿠버 근교 3시간 이내 거리  대지 40 에이커, 120 캠핑/RV 사이트  매니저 레지던스, Full 75, Partial 15 사이트  연매출 54만불, 넷인컴 30만불 이상

BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M  32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

밴쿠버섬 모텔 & RV $5.95M  땅 7에이커, 37 객실 (대부분 키치넷), 45 RV 패드  연매출 $1.2 M, 연 넷인컴 $40만불 이상  나나이모에서 30분 거리, 안정된 매출

마니토바 슈퍼 8 호텔 $5.49M  객실 58개, 부지 3.45 에이커, 도심 최고의 호텔 건물상태 및 시설 우수, 실내수영장 & 슬라이드 꾸준한 매출 증가 추세, 원거리 오너분께도 최적 2017년말 세계최대 콩공장 프로젝트 시작으로 추후 2년간 객실 점유율 최대치 예상 위니펙에서 50분거리의 1번 하이웨이 선상 연매출 1.28M (2016) / 1.38M (2017) / $1.45 (2017년12월까지)

EW N

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

호프 ESSO 주유소 & 3베드룸 아파트 $2.49M  호프 초입 위치, 밴쿠버에서 1.5 시간 거리  주유소 캐노피, 디스펜서 4개, 펌프 8개, 컨비니언스스토어 + 3베드룸 APT (2층)  대지 24,826 SF, 건물 3,953 SF  현 에쏘계약서 20121년8월 만료 예정  총매출 $3.1M, 연순수익 $18만불 이상 (매니저시스템)

BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M  밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 26만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.24M  밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

SK 그로서리 스토어 $475,000  풀그로서리스토어, 부동산 포함, 리빙쿼터 없음  부지 6,100 SF, 건물 3,700 SF, 연매출 $1.4M 연 넷인컴 $15만불 이상 (직원 다쓰면서)

BC 리쿼스토어 $1.05M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 14만불 이상 REDUCED

컨비니언스스토어 (랜드/빌딩/장비/굿윌 포함) $890,000  Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 아래의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

캐쉬크릭 식당 $499,000 (건물포함) $149,000 (건물불포함)  Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 19,602 SF, 건물 4,126 SF, 내부 100석, 넓은 파킹장  건물 1969년, 건물상태 양호, 주방 시설 넓고 장비상태 아주 좋음  현재 양식/일식 운영 중. 식당사장님들 꼭 보시기 바랍니다.

코퀴틀람, 버나비 지역의 주택 및 아파트 매매도 시작하였습니다. 쇼잉 원하시면 전화주세요 또한 리스팅 문의/상담 환영합니다.

프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $5.2M  50 객실 (8 APT 포함), 리쿼스토어, 레스토랑 (리스중), 펍  1.75 에이커 부지, 2만명 도시  총연매출 $3.1M (객실 21만불, 리쿼스토어 $2.6M, 리스인컴 5.7만불)

알버타 호텔+리쿼스토어+ VLT+코인런드리 $659,000  객실 13개, 7 VLT, 런드리(워셔 13 & 드라이어 8) & 매니저레지던스  에드먼튼 남부 1시간40분 거리 (인구 8,000)  룸세일 $25K, VLT컴 $80K, 런드리 $20K, ATM $12K, 리쿼 $165K  오너근무 하루6시간, 넷인컴 연 15만불 이상, 오너캐리 가능

846 Rondeau St. Coq $2,690,000 (신축, NO GST)  2017산 신축주택 2-5-10 홈워런티  7 베드룸 8 화장실, 온돌바닥, 에어콘, 공기정화기 장착  땅 7,370 SF, 집내부 6,593 SF  최고급 마감재, 스팀사우나실, 홈씨어터, 바 완비  바로 옆에 동네 공원이 있어서 옆마당으로 사용 장점  가격 협상폭 있으며 신축주택이지만 GST 안내도 됨

미션 23 에이커 휴양별장/교회캠프장/펜션 $1.99M  땅 23 에이커, 건평 5,816 SF (28년) 의 아름다운 호반 별장, 파노라마 경치. 아름다운 호수, 연어 올라오는 시냇물, 대나무/ 향나무숲, 자체 하이킹트레일 용도: 개인농장/별장, 교회/사찰 연수센터, B&B/펜션/ 게스트 하우스, 어린이 동물농장, 웨딩/연회장 렌탈, 영화 촬영 장소 렌탈 등 상기가격은 리스매입의 경우에만 해당됨. 리스조건: 50만불 다운, 5~20년 선택가능

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칼럼

July 19, 2019

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오미라의 이민법 따라잡기

캐나다 스터디퍼밋 신청 규정의 향상 캐나다 스터디퍼밋 신청과 관련된 규정이 일부 변경되었습니다. 결과부터 보자면, 유학생 입장에 서 좀 더 편해졌으니 규정이 향상되었다고 볼 수 있 겠습니다. 기존에는 유학하는 학교의 레벨이 달라 지는 경우에는 스터디퍼밋의 유효기간이 남아 있 더라도 퍼밋을 재신청했어야 했죠. 예를 들어 초등 학교에서 세컨더리 스쿨로 진학하거나 세컨더리 스 쿨에서 컬리지나 대학으로 다른 레벨의 학교로 입 학하는 경우 새로운 스터디 퍼밋이 필요했습니다. 하지만, 2019년 4월부로 유학중인 학교의 레벨이 바뀌더라도 유효한 스터디 퍼밋이 남아 있다면 계 속 사용할 수 있도록 향상되어 유학생 입장에서 의 편의가 향상되었습니다. 기존에는 캐나다 이민 국에서 지정한 고유 번호인 DLI가 있는 학교인 경 우, 같은 레벨 내에서 학교나 전공 등을 변경하는 경우에만 스터디 퍼밋을 그대로 사용하고 신청자 의 이민국 온라인 계정인 GCKey에 학교 변경 사실 만 입력하면 되었습니다. 하지만, 이제는 학교 레벨 이 바뀌는 경우에도 새로운 스터디퍼밋이 필요 없 이 GCKey를 통해 학교 변경만 하면 재신청의 절차 가 필요없이, 기존의 스터디퍼밋을 남은 유효기간 까지 계속 쓸 수 있도록 단순화 되었습니다. 또한,

본과 과정으로의 입학을 위한 ESL 선행과정을 듣 는 경우, 기존에는 ESL 기간에만 해당되는 스터디 퍼밋을 발행하는 것이 정석이었지만 앞으로는 추 가로 1년을 더 승인해주는 것으로 규정이 변경되 었습니다. 그리고 본과 입학을 위한 전제조건으로 서 6개월 미만의 ESL 같은 선행과정을 위해 방문 자로서 과정을 마무리하고 캐나다 내에서 스터디 퍼밋을 신청하는 경우, 퍼밋의 신청 결과를 기다리 는 기간 중에도 계속 학업을 할 수 있도록 변경되어 서, prerequisite 과정 후 본과로 넘어가기까지 발 생했던 유학 기간의 공백이 없도록 불편함이 해소 되었습니다. Agri-Food 이민 프로그램 2019년 3월에 첫 발표를 하였던 Agri-Food 이 민 프로그램에 대한 새로운 추가 발표가 있었습니 다. 캐나다 육가공업체 및 버섯 농장 등과 같은 농 축산물 업계의 만성적인 인력 부족을 해결하기 위 해서 캐나다 이민국에서 착안한 새로운 이민 프로 그램으로, 2020년 초부터 시작하여 3년간 시범적 으로 운영되며 연간 2,750명의 신청자를 받게 될 계획입니다. 본 이민 프로그램은 바로 오픈하지 않

마루 건축

고 내년인 2020년 초경에 시행에 들어갈 것을 예고 하였는데요, 정육사나 육가공업계의 식가공 노동 자, 수확이나 가축 사육을 담당하는 농장 근로자, 그리고 농장 관리자나 전문 사육 근로자 등이 이 이 민 프로그램에 해당이 됩니다. 본 프로그램을 위해 서는 LMIA를 통해 워크퍼밋을 받고 캐나다에서 풀 타임 경력을 최소 1년 이상 쌓아야 하며, 이 때의 캐 나다 경력은 수확기나 농번기에만 일하는 근로 조 건이 아닌 연중 내내 일하는 경우여야만 합니다. 고 등학교 졸업 이상의 학력 조건과 함께 영어나 불어 의 공인 언어시험 CLB 4 이상의 성적표가 있어야 합니다. 고용주는 영주권 신청자를 위해서 노동청 에서 정한 직종, 권역별 중간 시급 이상의 풀타임 영 구 고용제안을 지원해야 합니다. 노동청에서는 특 정 자격 요건을 갖춘 고용주들에게 2년간의 LMIA 를 발급할 수 있으며, 고용주는 본 프로그램을 통 해 지원하고자 하는 직원에 대한 영주권 지원 계획 을 수립하여 제출해야 합니다. 또한 고용주의 영주 권 지원 노력 여하에 따라 저임금 (Low-wage) 근 로자 스트림에 적용되는 인원 제한 (cap)에 대해서 재조정을 할 수 있으며, 고용주의 지원으로 영주권 취득을 앞두고 있는 직원 수에 해당하는 지원을 신

청 인원 제한 (cap)을 계산할 때 제외할 수 있도록 할 계획입니다. 노동조합이 있는 육가공업체의 경 우 조합의 지원 레터가 필요하며, 조합이 없는 경우 에는 별도의 추가 요구사항을 만족시켜야 합니다. BC주의 테크 파일럿과 온타리오주의 테크 추첨 지난 6월 BC주에서는 그동안 진행되어 오던 Tech Pilot 노미니 프로그램을 내년 2020년 6월까 지 재연장하여 진행하기로 발표한 바 있습니다. 점 수제 추첨형식으로 진행되는 BC주 노미니프로그 램은 올해 2사분기에 들어 100점대를 상회하는 높 은 추첨 커트라인을 유지하고 있는데요, 이 와중에 Tech Pilot의 경우는 더 자주 더 낮은 점수로 초대장 을 발송하며 해당 지원자들에게 혜택을 제공하고 있습니다. 한편, 최근 온타리오주에서는 온타리오 노미니프로그램의 Express Entry와 연계된 온타리 오 노미니프로그램의 한 스트림인 Human Capital Prioritie(HCP)의 일환으로 진행될 Tech 추첨을 예 고하였습니다. 원래는 BC주의 Tech Pilot과 같은 별 도의 새로운 스트림을 신설할 것으로 기대가 되었 으나 기존의 스트림에 추가적으로 지정 추첨을 하 기로 한 것입니다. 이에 해당되는 Tech분야의 6개 직종은 Software engineers and designers(NOC 2173), Computer programmers and interactive media developers(NOC 2174), Computer engineers (NOC 2147), Web designers and developers(NOC 2175), Database analysts and data administrators(NOC 2172), Computer and information systems managers (NOC 0213)입니 다. 온타리오의 HCP 스트림은 고용주의 고용제안 이 없이도 EE의 FSW나 CEC 카테고리의 자격을 갖 추고 HCP의 자격을 갖춘 경우, 온주의 의향서(NOI) 를 받고 노미니 신청을 하여 통과되면 600점의 가 산점을 받고 EE로 이민을 할 수 있도록 설계되어 있 습니다.

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칼럼

July 19, 2019

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등산화 선택 요령 10대 꿀팁…등산화선택 불편한 진실 가을 단풍철과 봄철 꽃피는 시기가 되면 사람 들은 산으로 향합니다. 봄철과 가을철 등산은 낙 엽과 아름다운 꽃을 감상하는 즐거움이 있지만 건 조한 날씨와 채 추위 등으로 자칫 부상을 당할 위 험도 큽니다. 동기부여를 하는 봄과 가을, 많은 사람들이 산 으로 떠나기 위한 준비에 나섭니다. 계절도 느끼고 건강도 챙길 수 있는 봄철과 가을철 산행 준비를 해 보면 어떨까요. 전문가가 될 것이 아니라면 등산복 과 배낭꾸러미, 등산 스틱, 등산화 정도만 갖춰 떠 나면 됩니다. 그 중에서도 등산화는 산행을 위해서는 필수 품입니다. 등산화는 또한 계절별로 달리 신어야 합 니다. 무거운 등산화는 기본적으로 창이 두껍습니 다. 무거워서 기동성이 떨어지지만 발바닥의 충격 을 완화하고 추위에 강합니다. 오랜 시간 산행을 하 거나 겨울철용으로도 적당해야 합니다. 또한 등산화는 가벼우면 기동성이 좋아 당일 산 행에 효과적입니다. 하지만 단점으로 발바닥이 쉽 게 피로해질 수 있습니다. 등산화는 크게 경등산화, 동계용 등산화, 고산용 등산화 등으로 나뉩니다. 등 산화 선택 요령은 용도별 계절별로 자신에게 맞게 신는 것이 중요합니다. 가을철과 봄철 등산에서 가 장 중요한 장비인 등산화 선택 요령을 평소 알아두 면 좋습니다.

여름철 안전산행…등산화 잘 고르고 잘 신어 야 봄철과 가을철이 되면 등산 인구가 증가합니다. 날씨까지 좋아지면 주말마다 산에 오르는 재미가 쏠쏠합니다. 하지만 자칫 큰 사고를 경험할 수도 있 습니다. 산을 내려올 때 발이 앞으로 쏠리는 바람 에 균형을 잃고 넘어지는 경우가 있기 때문입니다. 등산객이 급증하는 초여름은 산행 안전사고도 늘어나고 있습니다. 소방방재청이 지난 2007년부 터 해마다 발표한 자료에 따르면 5월과 10월 발생 하는 사고가 연간 산행 안전사고 발생의 48.4%에 이를 만큼 사고가 집중되고 있습니다. 이 가운데 사 고 유형별로는 실족 등에 의한 미끄러짐이 19%로 1위를 차지했습니다. 실족사고를 방지하기 위해서 는 발바닥의 강한 접지력을 갖춰야 합니다. 이에 따 라 등산활동의 중심에 있는 등산화 선택과 착화 요 령을 숙지하는 게 중요합니다.

종류 많은 등산화 특징 알고 골라야 발이 편해야 제대로 다닐 수 있다는 말이 있습 니다. 이런 말이 해당되기라도 하듯 여러 등산 장 비 중 가장 기본이 되는 장비는 등산화입니다. 등 산화는 어떤 것을 선택해야 할까요. 이런 고민을 하 고 있다면 등산화 선택의 제일 중요한 사항은 등산 을 할 때는 산행의 목적과 산행 시간, 계절, 그리고 자신의 산행 스타일에 따라 등산화를 선택하는 것 이 중요합니다.

등산화 선택 요령으로 가장 중요한 것이 등산의 환경을 고려해야 합니다. 등산은 험난한 지형에서 이루어지고, 종종 악천후를 만나기 때문에 등산화 도 여러가지 돌발 상황에서 발을 보호하면서도 능 률적이어야 합니다. 용도별로는 보행 위주의 경등 산화, 보행과 등반을 겸한 등산화, 동계용 등산화, 고산용 등산화 등으로 나뉩니다. 등산화의 모양에 따라 목이 긴 것과 짧은 것, 외피와 밑창이 딱딱하고 무거운 것과 가볍고 부드러운 것으로 구분됩니다. 등산화의 종류에는 암벽등반을 위한 암벽화, 바 위가 많은 곳을 등반하기에 적합한 릿지화, 암벽을 타거나 암릉이 많은 산을 오를 때 사용하는 릿지겸 용화(어프로치화), 가벼운 당일 산행에 적합한 경 등산화와 장거리 산행용 중등산화, 트레킹화 등이 있습니다.

경등산화와 중등산화 특징은? 경등산화는 비교적 무게가 가볍고 땀 배출이 잘 되는 등산화입니다. 발목이 높지 않아 유연성과 활 동성이 좋고 걷기에 편합니다. 당일 산행이나 험하 지 않은 등산로, 트레킹에 최적이지만 바닥창이 얇 아 발바닥이 쉽게 피로해질 수 있습니다. 중등산화는 12km 이상의 장거리 산행이나 원 정 산행 등에 이용되며, 발의 보호를 위해 여러 기 능이 추가되어 있습니다. 바닥창이 두껍고 무거운 탓에 기동성이 떨어지지만, 충격을 발바닥 전체로

믿을 수 있는 캐나다 정부의 보세창고

반면에 가벼운 등산화는 기동성이 좋아 배낭이 가벼운 당일 산행에 효과적입니다. 하지만 발바닥 이 쉽게 피로해지는 단점이 있습니다. 따라서 등산 화를 현명하게 선택하는 방법은 등산을 하려는 사 람의 입장에서 산행의 목적과 기간, 계절, 배낭의 무게 등을 종합적으로 고려해 가벼운 등산화나 무 거운 등산화를 선택해야 합니다. 부드럽고 긴 발목의 등산화는 관절을 보호하고 피로를 방지해 주는 효과가 있습니다. 더욱이 이런 제품은 깔창과 뒷창에 충격 흡수용 에어액티브 시 스템을 채용하고 있기 때문에 관절 보호에도 도움 이 됩니다. 하지만 발목이 짧은 등산화는 발이 쉽 게 피로해지며 험난한 지형이나 기복이 심한 내리 ⇨E16으로 계속...

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등산화 선택 요령, 산행 목적 계절 등 고려해 신 발 선택해야 무거운 등산화는 창이 두꺼운게 특징입니다. 무 거운 등산화가 창이 두꺼운 것은 무거워서 기동성 이 떨어지지만 발바닥의 충격을 완충해 주고 추위 를 이겨내기에 효과적이기 때문입니다. 무거운 등 산화는 따라서 오랜 시간 산행을 하거나 겨울철용 으로 적당합니다.

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Newlands Golf Course

Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

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Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

Surrey Golf Course –

2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace $49..Oct 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm …except holidays. TWO for $90 …October to March…Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

로히

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“2 for 1” rounds of golf

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

노스로드

rate…Oct. 1, 2019 to March 15, 2020 after 12 noon

Guildford Golf and CC

2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

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E16

칼럼

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⇨ E14에서 계속 막에서는 발목 부상을 입기 쉽습니다. 보행용으로 는 발목이 지나치게 길거나 짧은 것은 적당하지 않 습니다.

등산화 선택 요령, 중등산화는 6시간 이상의 등 산에 필요 우리나라 사람들이 흔히 신는 등산화는 크게 중 등산화와 경등산화로 나뉩니다. 중등산화는 6시간 이상의 오랜 시간 등산에 필요한 등산화입니다. 가 죽외피를 사용하고 창이 두꺼우며 발목이 높이 올 라온 하이컷이 특징입니다. 경등산화는 최근 가장 대중적으로 사용되는 종 류로 경량가죽이나 합성섬유를 활용해 가볍게 만 든 것이 특징입니다. 일반적으로 트레킹이나 일상 생활에서도 활용이 가능한 발목이 낮은 로우컷과 발목이 올라온 미드컷 두 종류가 있습니다. 가족과 함께 당일치기로 떠나는 산행을 계획하 고 있다면 미드컷 경등산화도 충분합니다. 하지만 종주, 6시간 이상의 등산을 계획하였다면, 그리고 매주 설악산, 소백산, 설악산을 찾아 다니는 등산애 호가라면 중등산화도 따로 준비해 두는 것이 좋습 니다. 트레킹 정도의 목적으로 평지를 걷는 산행이 라면 로우컷 경등산화도 괜찮지만 산을 오르는 경 우라면 발목을 잡아줄 수 있는 등산화를 신는 것이 부상 방지에 좋습니다.

등산화 고를 때 꼭 살펴야 하는 기능은? 일반인들이 산행을 위해 등산화를 고를 때 살펴 봐야 할 기능들이 있습니다. 산에 오를 때 미끄러지 지 않도록 해주는 접지력이 어떤지 우선 살펴봐야 합니다. 우리나라 산악 지형은 화강암 재질에 흙과 바위가 함께 어우러져 접지력이 우수한 등산화 제 품을 선택하는 것이 미끄럼 방지에 좋습니다. 또한 방수기능과 땀과 열을 배출하는 투습기능 도 미리 체크해 발을 쾌적한 상태로 유지할 수 있도 록 해주는 등산화를 선택하면 좋습니다. 등산을 하

다가 비나 눈을 만나거나 땀이 차서 발이 젖는 경우 발이 붓고 피부 저항력이 저하되어 물집이나 상처 가 생기기 쉽습니다. 특히 발에 땀이 많은 사람이라 면 투습기능을 신경 쓰는 것이 좋습니다.

맞는 옷을 선택해 겹쳐 입는 요령이 필요합니다. 디 자인뿐만 아니라 직접 입어보고 팔다리를 이리저리 움직이면서 불편한 곳은 없는지 정확하게 따져보는 것이 중요합니다.

등산화를 고를 때 살펴봐야 할 기능 중 발목 부 상을 줄이기 위해서 발목 지지력도 중요합니다. 발 목이 높은 등산화는 발목을 잡아주기 때문에 발목 이 접질리는 부상을 줄일 수 있습니다. 산행 시간이 길다면 밑창이 지면에 닿았을 때 충격을 완화해 주 는 쿠션기능도 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 창이 두 껍고 단단한 중등산화가 오랜 시간을 걸을 때는 발 의 피로도가 덜합니다.

등산화 구입 요령, 등산화, 오후 시간에 구입해 야? 등산화는 반드시 신어보고 선택하는 것이 좋습 니다. 특히 오전보다는 오후에 신어보고 결정하면 좋습니다. 오후에는 체내 혈류량의 증가로 발이 붓 기 쉬운데 이때의 조건이 산행 시의 발의 상태와 유 사하기 때문입니다. 등산할 때는 발이 살짝 붓게 되 는데 정사이즈로 신으면 산에서 내려올 때 발이 앞 으로 쏠려 통증이 발생할 수 있기 때문입니다. 보통 오후 4시경에 발이 가장 커진다고 합니다.

등산화 선택 요령, 등산복 선택 어떻게 등산복을 잘 고르기 위해서는 등산복을 입는 요 령이 중요합니다. 등산복은 기능에 맞게 겹쳐 입는 것이 중요합니다. 산행을 위해 집을 나설 땐 서늘했 다 하더라도 산을 오르다 보면 땀이 나기 마련입니 다. 이때 땀을 제대로 흡수하지 못하고 잘 말려주지 않으면 체온이 떨어지기 쉽습니다. 등산복을 잘 입기 위해서는 피부에 밀착된 속옷 선택도 중요합니다. 면으로 된 속옷보다는 땀 흡수 가 좋고 빨리 마르는 기능성 속옷을 입어야 합니다. 속옷은 땀 흡수 기능은 있으나 보온성이 없어서 속 옷 위에는 체온을 유지하는 보온 옷이 필요합니다. 보온옷에서 생각해야 할 것은 보온성과 함께 속옷 에서 배출된 땀을 배출할 수 있는 통기성도 갖추었 는지 확인해야 합니다. 또한 겉옷인데 보온옷의 단 점을 보완해주면서 외부의 바람이나 비 등을 차단 해 주는 기능성 소재 옷을 골라야 합니다. 산행에 가장 신경 써야 할 등산복은 바람막이입 니다. 바람막이는 방풍이나 투습, 방수 등 한참 땀을 흘린 후 몸을 보호해야 하는 기능성 재킷이기 때문 입니다. 투습성과 속건성의 쿨맥스를 비롯해 기능 성 소재들을 자세히 파악하고 나서 자신에게 맞는 제품을 고르는 것이 좋습니다. 통기성과 보온성, 방 수기능을 염두에 둔 레이어링 시스템인 각 기능에

등산 시 두꺼운 등산 양말을 신는 것도 고려해야 합니다. 등산 양말의 두께 또한 염두에 두어야 합니 다. 등산 양말은 두꺼워서 오후 시간대에 새끼손가 락 하나 들어갈 정도의 여유 있는 등산화를 선택하 는 것이 좋습니다. 대략 평소 신는 신발사이즈에서 5∼10㎜ 큰 등산화를 고르면 됩니다. 신발을 신은 후에는 앞꿈치로 바닥을 톡톡 2∼3회 친 후 등산화 끈을 묶어야 합니다. 그냥 묶으면 발이 등산화와 밀 착되지 않아 물집이 생길 수 있습니다. 매듭도 두 번 정도 풀리지 않게 단단히 여며야 합니다.

등산화 선택 요령, 땀에 젖은 등산복•등산화 관 리 요령 기능성 등산복은 섬유유연제나 드라이클리닝 을 할 경우 오히려 본래 기능이 크게 떨어지게 되 므로 주의해야 합니다. 물세탁을 할 경우 10분을 넘 기지 말고 미지근한 물에 살살 문지르면 됩니다. 이 때 지퍼나 단추 등은 잠가 형태 변형이 되지 않도록 주의한다. 세탁 후에는 통풍이 잘 되는 그늘에 말 리면 됩니다. 흙먼지 얼룩이 묻었다면 생감자 단면으로 문지 르면 되고 접어서 보관하면 기능이 손상될 수 있으 므로 옷걸이에 걸어 보관합니다. 무엇보다 땀이 많

July 19, 2019

이 차는 등산화는 등산 직후 관리가 필요합니다. 등산화 깔창은 바로 꺼내서 따로 건조해 줍니다. 이때 바람이 잘 통하는 그늘에 말리면 됩니다. 깔창 을 분리한 등산화는 산에서 묻은 흙과 먼지를 떨어 내야 하는데 부드러운 솔로 구석구석 깨끗이 떨어 줍니다. 혹시 얼룩이 있다면 헝겊에 물을 살짝 적셔 서 닦아주면 됩니다. 그늘에서 말리고 보관할 때는 신발 안쪽에 신문지를 뭉쳐서 넣어줍니다.

등산화 선택 요령, 내발에 꼭 맞고 사이즈는 약 간 여유 있게 등산화는 얼핏 보면 모두 비슷해 보이지만 브랜 드나 제품에 따라 그 형태가 조금씩 다릅니다. 발볼 이 비교적 좁거나 넓고, 길이나 발목 높이가 다양합 니다. 브랜드마다 신발골(Last)의 모양도 다르고 치 수에 차이가 있을 수 있으므로 자신의 발 모양을 제 대로 파악하고 그에 알맞은 신발을 고르는 것이 중 요합니다. 등산화를 너무 크게 신으면 발이 제대로 고정되 지 않고 미끄러지기 쉬워 불필요한 에너지를 소모 하게 됩니다. 이와 달리 너무 딱 맞으면 발목에 통증 을 느낄 수 있으므로 약간 여유 있는 크기가 좋습니 다. 뒤꿈치 쪽에 새끼 손가락 한 개가 들어갈 정도라 면 알맞습니다. 끈을 묶은 후 발가락 끝의 움직임이 자유로운지 확인해야 합니다.

등산화 선택 요령, 밑창 잘 살펴보고 발목 높이 살펴야 등산화 선택 요령에서 밑창 또한 무시해서는 안 됩니다. 브랜드마다 적용한 창이 다양하기 때문입 니다. 브랜드별로 국내 바위 지형에 적당한 창을 채 택했는지 확인해야 합니다. 등산화는 발목 높이로 도 분류할 수 있습니다. 발목 아래까지 오는 로우컷, 발목 높이의 미드컷, 발목을 덮는 하이컷 등이 있습 니다. 로우컷은 통기성이 뛰어난 반면, 험난한 지형 에서는 발목 부상을 입기 쉽다. 겨울철에는 눈이나 축축해진 땅 위를 걸어야 하므로 방수 소재의 미드 컷이나 하이컷 등산화가 적합합니다.

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여행칼럼

July 19, 2019

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E17

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

디날리에서 캐리부 떼를 만나다 Denali national park를 막 지나다가 우연히 재 수가 좋게도 Caribou (순록) 떼를 만났습니다. 디 날리 국립공원이 아직 Open 전이기에 디날리 산 맥 전체가 눈으로 덮여 있다 보니, 캐리부들이 먹이 를 찾아 눈이 녹은 툰드라를 찾아 먹이를 찾고 있 었습니다. 디날리 산은 처음에는 맥켄리산으로 이름이 지 어졌는데 단순히 맥켄리 대통령을 좋아 한다는 이 유만으로 이름이 지어져 원주민들은 자신들이 대 대로 지어진 이름을 찾고자 노력을 한 끝에 오바마 대통령이 서명을 하면서 디날리 이름을 되찾게 되 었습니다. Denali의 뜻은 "위대한 사람 "이라는 뜻으로 북 미 최고봉이기도 합니다. 무리를 지어 생활을 하는

캐리부를 소개합니다. 아주 건강한 캐리부들입니 다. 알래스카에는 약, 95만 마리의 캐리부와 32 무 리들이 단체로 이동을 하며 생활을 하고 있습니다. 왼쪽 캐리부는 아직 아기네요. 캐리부들은 겨울에 출산을 하는데 그 이유는 다른 상위 야생동물들로 부터 생존의 위협을 제일 적게 받기 때문입니다. 곰 들은 겨울에 동면에 들어가기 때문입니다

바랍니다. 북극의 원주민들에 게 캐리부는 아주 중요한 식량 자원입니다. 빙하와 만년설이 녹으면서 그 규모가 커지자 , 캐리부들이 동네 인근까지 내 려오지 않아 점점 사냥이 힘들 어지고 있습니다.

아직, 문을 열지는 않았지만 디날리 산맥에 가 장 가까운 곳까지 갈 수 있는데 , 디날리 국립공원 입구에서 14.8마일 떨어진 Savage River까지 가서 디날리의 위용을 만나 볼 수 있으며 여기까지는 무 료입장입니다. 앵커리지 다운타운 길거리 음식 중 Reindeer 콘도그는 바로 이 캐리부 순살로 만든 소 시지를 넣고 만드는데, 하나만 먹어도 한 끼 식사로 아주 든든하니, 앵커리지에 오시면 꼭, 드셔 보시기

디날리 국립공원에는 캠프 그라운드가 있습니다. 버스를 타고 내려서 캠핑장에 접근이 가능하며, 돌아올 때도 아무 버스나 타고 돌아 올 수 있습 니다. 자기 차량을 가지고 입 장을 할 수 있는데 제한된 차량 대수이기 때문에 신 청을 하고 기다려야 하며, 언제가 될지 모르는 일정 으로 하염없이 기다리기도 합니다. 버스투어를 하게 되는데, 여러 형태의 코스가 있는데, 4시간 반 코스부터 시작해서 8시간까지 다 양한 투어가 있으며, 차에서 내리 지 못하고 장시간 버스에서 구경을 해야 하기 때문에 아이들은 상당 히 지루함을 느끼게 되니, 행여 아 이들을 동반한 부모님들은 이점을

충분히 감안해서 투어를 하시기 바랍니다. 중간에 화장실도 갈 수 없습니다. 그리고, 간식이나 도시락과 음료를 챙기시기 바 랍니다. 저는 디날리 버스 투어는 절대 추천하지 않 는데, 이러한 버스 고문은 피하고 싶습니다. 저는 답 답해서 돌아가십니다. 차라리, 타킷트나에서 경비 행기 투어를 권하는데 여기도 마찬가지로 Landing 을 하는 코스부터 시작해서 다양한 코스가 있습니 다. 제 차를 이용해서 디날리 국립공원을 마음대로 돌아다닌 적이 있는데, 바로 눈 앞에서 곰들과 조우 도 하고 정말 뜻깊은 여행이었습니다.

여행 칼럼

작지만 아름다운 마을 앵커리지에서 스워드 하이웨이를 따라 36마일 을 가다 보면 작지만 아름다운 마을인 Girdwood 가 나타납니다. 앵커리지에서 하루 나들이를 가기 에는 아주 적당한 산악마을인 Girdwood 에는 삼 대 명소가 있습니다. 추가치 산맥에 위치한 빙하지 대와 스키장 그리고, 사금이 많이 나온 금광지대이 기도 합니다. 그리고, 한인들에게 사랑받는 고비 농장이 거대 하게 펼쳐져 있어 매년 봄부터 이곳을 찾는 한인들 이 일 년 먹거리를 장만 하기 위해 들르는 곳이기 도 합니다. 또한, 유명한 맛집이 있는 곳이기도 합니다. 여 행의 적지인 Girdwood를 소개합니다. 인구는 약, 2, 000여명밖에 되지 않지만, 명소가 많은 관광지

이기도 합니다. 숙박업소인데, 주변에 등산을 할 곳 이 상당히 많습니다. 또한, 사금이 많이 나오는 마 을이기도 한데, 지금도 많은 사금을 채취하면서 그 걸로 사금체험 이벤트를 합니다.

나타난 곰이 사살을 당했는데, 그 이 유가 너무나 주민들을 무서워하지않 고 동네에 수시로 나타난다는 이유 였습니다.

미국에서도 유명한 맛집인 더블 머스키 레스토 랑도 있습니다. 스테이크로 유명하지만 스테이크 가 너무 커서 반으로 접어서 나오는 게 상당히 인상 적이었습니다. 그러나, 저는 양고기 요리를 주문하 는 걸 추천합니다.

대략, 2~3 살 된 곰으로 추정이 되는데, 동네에 익숙해지면서 사람 을 무서워 하지 않고 너무 익숙해져 서 부득이하게 사살을 했다고 하더 군요.

산책로를 걷다가 오늘 저녁 반찬을 하려고 딴 고 비입니다. 무얼 할지 아직도 고민 중입니다. 대나물 도 업어 왔습니다. 대나물 된장국도 좋고 무쳐도 좋 고, 겉절이 김치를 해도 좋은데 제가 제일 좋아하 는 건 대나물 물김치입니다. 두꺼운 대나물은 반으 로 쪼개 손가락 반 마 디 정도로 잘라서 물김 치를 하면 그 아삭 거리 는 식감은 너무 좋습니 다. 대나물 물김치 하나 만으로 밥 한 그릇은 뚝 딱입니다.

Fish&Game 공무원이 동네에 나 타난 곰을 사살을 했다는 소식을 접 하고 마음이 한편으로 짠했습니다. 그들의 영역에 사람들이 점차 늘면서 산자락에 집을 지으면서 그들의 영역 은 점차 좁아지고 사라지게 되어 미 안함이 가득 합니다. 사람은 조금만 피해를 입어도 바로 즉각 반응을 해 서 퇴치를 하지만, 그들의 입장에서 는 늘 피해만을 입을 뿐입니다.

알래스카 소식 금년 들어 처음으 로 앵커리지 주택가에

사람은 늘 갑의 위치입니다. "역 지사지"로 야생동물을 조금 더 이해 를 해 주었으면 하는 바람입니다. 재 작년에는 곰 세 마리가 자주 나타났 지만, 주민들의 청원으로 사살을 하지 않고 마취를 시켜 깊은 산속에 방생을 해 주었습니다. 예산이 없

다는 이유만으로 마취를 시키지 않고 사살을 하니, 안타까울 뿐입니다.

E18

Business Weekly www.budongsanvan.com

스포츠

July 19, 2019

FIFA

World Ranking

메이저 리그 사커 MLS

.. .

MLS Regular Season - July 2019

<자료= http://www.mlssoccer.com/>

<자료=http://www.fifa.com/>

July 19, 2019

교민 게시판

Business Weekly www.budongsanvan.com

E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... [홍보]제 12회 열린 시 낭송회 · 일정 및 시간: 2019년 7월 20일 화요일 오후 3 시 – 5시 · 장소: 본조 커뮤니티 센터 2층 아트룸(6550 Bonsor Ave. Burnaby) · 참가대상: 제한없음. 시 낭송을 애호하는 모든 분 환영 · 행사내용: 한국어 애송시를 낭독 또는 암송. 청소 년 및 비 한국인 시 낭송 환영 · 참가비: 무료 · 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 ☎ (604)-435-7913. 참조(http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

2,찬양무용기본;에수님이 좋은걸../성령이여 임하소서 3,군무; 긴수건춤, 손소고춤,부채춤,장고춤 4,타이취K.(1-12)로 몸의 기와 혈을 활성화 시 켜줍니다. 시간;매주2회 화요일,목요일, 1시30분- 3시 장소; Anglican Church 강당 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 유투브에서 Moonkyung kim Korean Dance 참조

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[홍보]수잔나 라인댄스 일정 안내 <코퀴, 버나비 지역> *초급 월요일 오후 3시 20분 ~ 4시 30분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 목요일 오후 3시 25분~ 4시 35분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 일요일 오전 9시 20분~ 10시 30분 (9523 Cameron Street Burnaby (카메론 도서관) *중급 월요일 오후 1시 30분 ~2시 50분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 목요일 오전 10시 10분~ 11시 30분 ( 9887 Cameron Street Burnaby, 동방교회) 일요일 오전 10시 35분 ~ 11시 45분 (9523 Cameron Street Burnaby (카메론 도서관) <써리지역> *초급 수요일 오전 10시 30분 ~11시 40분 *중급 수요일 오후 12시 10분~ 1시 30분 장소 # 206 - 14727 108 AVE SURREY (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES) * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 / 첫 방문 무료 환영합니다 *유튜브에서 <수잔나 라인댄스> 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

시니어 대환영; 따라하기 쉽고 재미있게 구성 하였 습니다. 우리 고유의 멋과흥으로 정서적 풍요로 움을 만끽합니다. 그리고 아름다운 만남의 장소 가 되게 합니다. 내용 1,한국무용 기본 1,2.(국거리, 자진모리) 2,찬양무용기본;에수님이 좋은걸../성령이여 임하 소서 3,군무; 긴수건춤, 손소고춤,부채춤,장고춤 4,타이취K.(1-12)로 몸의 기와 혈을 활성화 시 켜줍니다. 시간;7월 매주2회 화요일,목요일, 1시30분- 2시 30분 장소; Anglican Church 강당 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 참조: 유투브에서 “Moonkyung kim Korean Dance”, “김문경 무용 배우기”, “시니어 밴쿠버 찬양무용” 클 릭

[홍보]한국무용(한국춤)신회원 모집 시니어 대환영; 따라하기 쉽고 재미있게 구성 하였 습니다. 우리 고유의 멋과흥으로 정서적 풍요로움 을 만끽합니다. 그리고 아름다운 만남의 장소가 되 게 합니다. 내용;1,한국무용 기본 1,2.(국거리, 자진모리) 2,찬양무용기본;에수님이 좋은걸../성령이여 임하소서 3,군무; 긴수건춤, 손소고춤,부채춤,장고춤 4,타이취K.(1-12)로 몸의 기와 혈을 활성화 시 켜줍니다. 시간;매주2회 화요일,목요일, 1시30분- 2시30분 장소; Anglican Church 강당 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 유투브에서 Moonkyung kim Korean Dance 참 조

[홍보]한국무용(한국춤)신회원 모집 기간; 2019년 6월4일-7월31일(초급) 시니어 대환영; 따라하기 쉽고 재미있게 구성 하였 습니다. 우리 고유의 멋과흥으로 정서적 풍요로움 을 만끽합니다. 그리고 아름다운 만남의 장소가 되 게 합니다. 내용;1,한국무용 기본 1,2.(국거리, 자진모리)

[홍보]노스쇼어 패밀리 서비스 프로그램 안내 1. 심리 상담 : 개인 상담/가족 상담 2. 놀이치료 3. 청소년 부모 써포트 그룹 – 매월 첫번째 월요일 12시-2시 부모 그룹은 무료이며, 심리 상담이나 놀이치료는 소득수준에 따라 무료 또는 할인적용 됩니다.

장소 : #203- 1111 Lonsdale Ave. North Van. 문의 : 604-988-5281 ext.312 Hyewon Park, MA, RCC Registered Clinical Counsellor Family Services of the North Shore Suite 203 - 1111 Lonsdale Avenue North Vancouver, BC V7M 2H4 Phone 604-988-5281 Fax 604-988-3961 www.familyservices.bc.ca

[홍보]일요일반 수잔나 라인댄스 신규모집 6월 2일부터 매주 일요일 시작합니다 * 초급 일요일 오전 9시 20분~ 10시 30분 (70분) 월 4회/ 15달러 * 중급 일요일 오전 10시 35분 ~ 11시 45분 (70분) 월 4 회 / 15달러 * 장소 9523 Cameron Street Burnaby (카메론 버 나비 도서관) * 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 * 첫방문 무료 환영합니다 * 직장인, 주부님들 한주간의 피로를 라인댄스로 확~ 풀어보셔요 * 유튜브에서 <수잔나 라인댄스> 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[홍보]한현주 다이어트댄스 방송댄스 신규회원 모집합니다 신나는 k-pop 댄스로 젊음을 되찾고 몸매관리는 덤으로 하는 건강운동ㆍ초보자도 환영 수업안내 : 월.목(am9:30)성인댄스1STUDIO 화‭ (am 9:30)- 필라테스 1STUDIO 금(pm 6:45)- 성인댄스 ㆍ청소년 2STUDIO 1 STUDIO 주소:#102 1020 Austin Ave Coquitlam, BC V3K 3P1 Dance Force (Rona 몰) 2 STUDIO 주소: 111D-4501 Northroad Burnaby (한남수퍼 미담 옆) 한현주778-792-5092 카톡hanhyunju73

[홍보]써리지역- 수잔나 라인댄스 신규 오픈 봄학기 5월 1일 수요일 시작 * 초 급 : 수요일 오전 10시30 – 12시 ( 70분 수업/ 20분 동영상 촬영 ) 월 4회기준 /월20달러 * 중 급 : 수요일 오후 12시 10분 – 1시 50 분 월4 회기준/ 월25달러 (매회 신곡 집중수업 80분수업/ 20분 동영상 촬영 ) * 초급, 중급 2크래스 중복 수업시 (10시 30분 ~ 1 시 50분) 월 30달러 (15달러 할인) * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 / 무 료 방문 환영합니다 * 장소 # 206 - 14727 108AVE SURREY (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES) 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영상 보실수 있습니다 1층에서 206호 (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES) 문열고 2층으로 오시면 됩니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[홍보]올인라인댄스 신규회원 모집 시니어초보자 대환영 목적: 1,한국 춤사위로 멋과 흥을 쉽게 대중화 시킵니다. 2,몸의 균형을 잡아줍니다. 3,체력향상으로 건강을 회복합니다. 4,정서적 풍요로움으로 자신감과 행복감이 증가 됩 니다. 5,소중한 만남의 장소가 됩니다. 6,공연으로 다문화적 교류가 활성화 되며 보람있 는 삶이 됩니다. 지도: 올인라인댄스 시니어를 위하여 한국춤을 쉽고 재미있게 구성 안 무 하였습니다.(쉽게 기억됨) 1,호흡(심호흡,단전호흡)과 언관된 동작. 2,치유찬양춤(몸찬양) 3,타이취 K. 1,2,3,4, 4,한국무용 공연할 작품은 원하는 분만 합니다. 일시:매주 화요일, 목요일,1시30분 부터 3시까지. 장소:Anglican Church, 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3. 교회강당 뒤편에 주차하기. Lougheed Station에서 걸어 5분 거리에 위치함. 문의;김문경 778-991-5996 참조:유투브에서 Moonkyung Kim Korean Dance 크릭

[홍보]"한국춤"으로 심신 건강찾기 목적 1. 한국 고유의 "멋과 흥'으로 우리민족 정서에 맞는 춤사위를 전수하고자 합니다. 2. 몸의 균형을 잡아주며, 정,중,동,의 다양한 춤사 위로 쉽고 재미있게 합니다. 3. 체력 향상으로 건강에 자신감을 가지게 합니다. 4. 정서적 풍요로움 으로 행복감을 증가 시킵니다. 5. 인연의 소중한 만남의 장소가 되게합니다.(남녀 노소, 다 같이) 지도내용 1. 호흡(심호흡,단전호흡)과 연관된 춤사위 기본; 1,2,3. 2. 치유찬양춤(몸찬양) 3. 타이취K. 일시: 매주 화요일 4시30분 - 6시 매주 목요일 1시30분 - 3시 장소: Anglican Church 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 교회강당 뒤편에 주차하기. Lougheed Station에서 걸어 5분 거리에 위치함. 문의: 778-991-5996 (김문경) 참조:유투브에서 'Moonkyungkim Korean Dance'를 크릭.

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온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

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컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 588-3613 아토즈 컴퓨터 437-8771 알텍 컴퓨터 939-1238 에이 플러스 522-8009 에이스 컴퓨터 421-1830 프라임 컴(주) 288-5531 A-Link 컴퓨터 468-0006 INK TANK 900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354

한글과 컴퓨터 효성 컴퓨터 A&G 리페어 A-Link Future IT FIX COM MY PC 911

604-805-7817 604-853-1853 778-887-5523 604-468-0006 604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 763-5077 드림 페인팅 617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 728-9311 서울 페인트 250-9522 SK 홈 페인트 612-4848 가가 페인트 273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611

페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373

해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835

CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

지성한의원 청한의원 CHUNG’S IN 코코아이한의원(코전문) 파인트리 한의원 파인트리한의원 푸른한의원 필립한의원 하늘한의원 (랭리) 한빛한방클리닉한의원 한스한의원 한약,침술,튜나맛사지 한의원 햇살가득 한의원 홀덤한의원 홍성대한방통증클리닉

604-468-8781 604-684-4333 778-889-7760 604-941-6959 604-777-6959 604-322-0293 604-936-8888 778-278-3677 604-420-5255 604-336-5005 604-432-7209 778-338-4383 604-366-3464 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441 변국일 홈 인스펙터 785-8483 서빈 홈 인스펙터 888-9727 이철우 홈 인스펙터 862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111

앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650 장정원 공인회계사무소 438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소

544-5188

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604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894

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