699 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 13, No. 699

Fri Oct

11 2019

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Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

2014 2015 “BC주택시장 코너CAD 돌다” 07 Vancouver 111.404 98.477 프레이저 밸리 부동산 “공급 줄어들어…인벤토리 4월이후 Q1F 최저” Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 어제 08 109.900 93.900 “신규 주택 착공 89.400 최근 역대 기록 세워” 일주일 전 10 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 “렌트 수요 맞추려면 공급 두 배 돼야…” 11 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 126.827 124.100 13 OECD 국가 중에서도 “캐나다 의료비 지출과 서비스에 ‘불균형’” 14 커뮤니티 연방 선거…“세대 차이 뚜렷해” / “밴쿠버 주민 37%, 병원 접근성 좋지 않아” 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 34-35 비즈니스 시세 - 전월비 전년비 오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

2015말

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

537,414 Publisher569,800 David Park574,300 david@budongsanvan.com 4.4% 6.0% 0.8%

Editor Casey Kim 392editor@budongsanvan.com 억 478 억 488 억 12.6% Director 22.0% Marketing Bill Cho 2.0%

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Graphic Designer Jane Chung design@budongsanvan.com 27,054 28,300 28,700 합계 Reporter Rachel -1.5% 4.6% Park 1.4%

1.0%

2014

9,700

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

주거비

5.14~ 5.34

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2016말

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Aggregate 연간변동률(%)

Calgary

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Greater Vancouver

$457,600 $284,300 $249,300

-5.35 -4.46 -2.82

$670,900 $489,600 $466,200

-1.16 -0.22 1.14

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

-10.31 -5.99 -5.89

$375,000 $424,100 $296,600

5.72 5.38 8.08

Saskatoon 연간변동률(%)

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Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley 연간변동률(%)

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$960,500 $517,300 $418,000

단독주택 타운홈 아파트

$275,900 $220,900 $160,200

$301,900 $211,400 $170,800

Greater Toronto 연간변동률(%)

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $444,500 타운홈 $268,200 아파트 $297,900

5.0%

5,034,482

$873,100 $577,700 $522,300

7.1Bil 전년대비 물가

실업률 37,412,852

7.54 10.44 7.78

단독주택 타운홈 아파트

0.51 4.14 7.17

리테일 세일즈

실업률

인구치

-1.83 -5.27 -5.46

-4.26 -4.61 -11.05

-4.21 -4.52 -5.09

인구치

1.9%

서비스

CREA Residential Market

$1,237,700 -7.80 $665,100 -5.48 $645,800 -5.24

$1,441,000 $783,600 $656,900

-0.3%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

0.8%

-17.4%

3.4% BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32-33 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.2%

0.0%

43,100

1.9%

전월비 전년비

5.9%

5.24

-3.5% 홍미숙 칼럼 1.1% 레노베이션할까, 스테이징할까

0.5%

2.7%

3.14

교육& 레저 전월비 전년비 2.0%

에너지

Q4F

전월비 전년비 매매량 증가로 프레이저 밸리는 균형잡힌 마켓으로 회복중 조앤리의 부동산 토크토크

전월비 전년비

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건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

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모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.13, No.699 | Friday, Oct 11 2019

MLS

Oct 11, 2019

5.7 %

1.9 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

300 500

700

900

1100 1300 1500

뉴스

Oct 11, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

“BC주택시장 코너 돌다” 전국 각 주 ‘플러스’ 경제 성장…BC주도 1.7% BC 집값 올해 -2.8%, 거래량 -4.4% 감소후 상승 앨버타 부동산 거래 올해 1.4% 후 11.1% 급등 요즘 캐나다 경제에서 부동산 시장의 영향을 빼 놓을 수 없다. 그만큼 GDP는 물론 다양한 측면에서 파급효과를 낳고 있다. TD이코노믹스가 내놓은 최 근 전국 각 주별 경제 전망에서도 부동산 시장의 영 향력은 확인되고 있다. 이 보고서는 전국적으로 각 주 별 경제는 올해 초 약세 출발에서 확연히 반등한 모습을 보이고 있 다. 경제는 제 자리를 찾아가고 있고 올해는 완만 한 회복세를 보이게 된다. 성장률만 놓고 보면 뉴 브 런즈윅의 0.6%와 퀘벡의 2.5% 범위에서 움직이

게 된다. 앨버타와 서스캐처원을 포함해 올해는 마 이너스 성장률을 찾아 볼 수 없다. 특히 BC주 경제 는 1.7%로 온타리오의 1.6%와 함께 안정적 모습 을 보이게 된다. 이 보고서는 “외부적 환경은 지난 여름 동안 악 화됐다. 글로벌 무역 긴장감이 2020년 성장 전망까 지 완만한 하락세를 촉발시키기도 했다”면서 “그런 데 이 같은 반전은 무역과 비즈니스 투자 분야에 집 중돼 있다. 관련 불확실성과 글로벌 상품 시장의 침 체는 앞으로도 캐나다 중부 지역의 경제 전망에 구 름을 드리울 것이다”고 설명했다. 다행스러운 부분은 BC주 경제 를 포함한 전국이 상승 패턴을 보이 고 있다는 점이다. 특히 BC주택시장 은 2018년 초반의 적응기간을 벗어 나 현재 코너를 돌아서고 있다는 평 가를 받고 있다. 기존 주택 거래는 분 기별 분석(2/4분기 기준)에서 이전보 다 7% 올랐다. 3/4분기에는 좀더 강 한 기반을 구축하고 있다. 결과적으 로 시장은 광역 밴쿠버를 포함해서

현재 ‘균형’을 유지하고 있다. 예상보다 낮은 대출비 용과 맞물려 부동산 시장의 활동력은 TD이코노믹 스 측의 세일즈와 가격 전망조차 상승패턴으로 바 꾸고 있다. 이로써 BC주 2019년 실질 GDP는 올해 1.7% 를 기록하지만 2020년과 2021년에는 각각 2% 정도 오를 것으로 기대됐다. 실업률은 2021년까지 현행 4.7%를 유지하게 된다. 다만 주택 착공은 올해 4만 7100유닛에서 2020년 3만 6900유닛, 2021년 3만 6100 유닛으로 줄어들 예정이다. 그 사이 집값은 올해 전년대비 -2.8% 줄어들겠지만 내년 에는 5.3%, 2021년에는 2.7% 늘어나게 된다. 주택 거래도 올해는 전년대비 -4.4% 로 줄어들겠지만 내년부터는 각각 16.5% 와 4.6%로 늘어날 전망이다. 인근 앨버타 경제는 현재 TD측의 전망 대로 움직이고 있다. 비즈니스와 소비자들 확신이 올해 초 약세에서는 회복했다. 하지 만 여전히 완만한 수준. 이곳 경제는 실질 성장률이 올해 0.7%를 보이겠지만 내년부 터는 각각 1.7%와 1.9%로 늘어나게 된다. 실업률은 올해 7%에서 내년 7.1%로 잠시 증가한 후 2021년 다시 6.5%로 떨어질 전 망이다. 주택 시장도 BC주와 비슷한 흐름을 보 이게 된다. 기존 주택 가격이 올해 전년대비

-2.1%로 줄어들겠지만 내년부터는 각 1.4% 오른 다. 주택 거래량은 올해에도 전년대비 1.4%로 플러 스 성장을 보이겠지만 2020년에는 무려 11.1%로 폭등할 전망이다. 이후 2021년에는 6.6%로 상승 세는 줄어들겠지만 긍정적 흐름을 이어가게 된다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of April 1, 2019 4,362,503

Canada

37,412,852

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, July 2019 to Aug 2019

% Change, August 2018 to August 2019

Alberta

-0.1%

1.3%

> Edmonton

-0.1%

1.3%

> Calgary

-0.1%

0.9%

Canada

-0.1%

1.9%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2017

% Change (2016 to 2017)

Alberta

336,773

4.4%

Canada

2,010,894

3.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

July 2019

August 2019

Alberta

7.4%

8.0%

Canada

5.9%

6.3%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

뉴스

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Oct 11, 2019

프레이저 밸리 부동산

“공급 줄어들어…인벤토리 4월이후 최저” 거래량 전년비 29.8%...3개월 연속 상승곡선 “프레이저 밸리 시장에서 거래가 회복, 시장이 균형으로 들어섰다.” 최근 월간 실적을 놓고 프레이 저 밸리 부동산협회 측이 내련 평가다. 특히 3개월 연속 지난해 수준을 넘어서면서 시장의 지형도에서 큰 변화가 생긴 것으로 분석된다. 프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 이곳 시장 은 현재 장기 평균 수준을 보이고 있다. 최근 한 달 (9월) 동안 거래된 주택은 1343채를 기록, 전년대 비 3.5% 늘었다. 지난해 이맘때 1035채와 비교한 다면 29.8% 늘었다. 다린 저민 회장은 “시장이 균형으로 돌아섰다는 게 바이어와 셀러 모두에게 좋은 소식이지만 거래 량이 전년대비 30% 정도 늘어났다는 점이 더 중요

하다. 특히 9월의 거래량은 10년래 최악에서 10년 평균 이상으로 돌아서는 전환점이 됐다”고 설명했 다. 그는 또 “주택 가격은 여전히 지난해와 비교할 때 덜어진 상태이다. 하지만 월간 실적에서 본다면 집값은 완만해지고 있다. 공급이 줄어들고 있기 때 문이다. 우리 시장에 들어올 신규 리스팅 공급은 꾸 준하게 지난 4개월 동안 줄어들고 있다. 자연히 프 레이저 밸리 시장의 전체 인벤토리를 지난 4월 이후 가장 낮은 수준으로 끌어내렸다. 이 부분 또한 시장 가격에 영향을 미치고 있다”고 설명했다. 현재 프레이저 밸리 시장에서는 모두 7946채 주택 리스팅이 있다. 9월말을 기준으로 전년대비 3.9% 늘어난 수준. 그렇지만 한 달 전과 비교한다 면 1.2% 적다. 협회 측에 9월중 접수된 신규 리스팅은 2769채를 기록했다. 한 달 전과 비 교한다면 17.5% 정도 낮은 수준이다. 저민 회장은 “대출이 여전히 수많은 고객 들에게는 도전과제이다. 하지만 다행스럽게 도 시장이 지금처럼 균형을 유지한다면 중 개인들도 고객과 함께 일 할 수 있는 시간을 가질 수 있고 최선을 전략을 짤 수 있다”고 조언했다. 주택 가격을 보면, 단독주택을 기준, 벤 치마크 가격이 95만 달러를 기록했다. 한 달 전과 비교하면 0.4% 줄었다. 지난해 이맘때 와 비교할 때 3.9% 감소했다. 타운홈 가격은 52만 달러를 기록했다.

전월대비 0.3% 줄었 고 전년대비 4.8% 적 은 수준이다. 아파트 가 격은 40만 5500달러 를 기록했다. 전월대비 0.9% 적고 지난해 이 맘때보다 7.6% 줄어 든 수준이다. 세부 지역 별 집값 을 보면, 단독주택을 기준, 밸리 시장 모든 지역이 전년대비 하락 세를 보였다. 특히 노 스 델타는 -6%를, 사 우스 써리와 화이트 락은 -6.5%로 하락폭 이 컸다. 타운홈 집값 은 노스 써리가 전년대 비 -7.8% 줄었고, 애버 츠퍼드가 -6.2%, 사 우스써리와 화이트 락 이 -6.1% 하락세를 보 였다. 아파트 가격도 모 든 지역에서 하락세다. 특히 노스 델타는 전년 대비 -14.9%, 써리는 -11.9%로 두 자릿수 하락세를 보이기도 했다. 한편 프레이저 밸리 지역에서 매물이 평균 시장

에 머무는 시간은 아파트가 41일, 타운홈이 37일, 단독주택이 평균 46일을 기록하고 있다.

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·한인 유명 파스타 전문점 $399,000 잘 관리된, 위치 매우 좋은 커피숍. 렌트비 $1,900 +GST. 오픈 10시부터 7시반. 2인 1조로 근무.(오전 10시부터 12 시까지는 1인 근무) 총 파트 타임 직원 7명.

한식당(매우 안정적,평 좋음) $199,000

코너 커피숍 , 밴쿠버 시청이 건물주. 한분의 오너께서 주 6일 운영, 일요일은 직원이 오픈. 912 sq.ft.렌트 $3,648+GST , 리스 5년. 건물주가 밴쿠버 시청이라는 장점외에 화장실을 공동 화장실을 쓰기 때문에 따로 화장실 청소등 할필요없음

브런치 식당(아포츠 포드) $85,000

코퀴틀람 프라자 위치. 1,265 sq.ft, 52석(60석까지 가능). 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST ,매출 좋음. 매우 안정적이고 손님들 리뷰 매우 좋음 (4.3 Google reviews) 훌륭한 주방.현재는 퓨전 한식 위주의 메뉴. 로컬 손님 60프로 + 중국 손님 30+ 한국 손님 10프로.

영업 :오전 7시- 오후 4시. 주 6일 영업. 월요일 휴무. 주말에 매우 바쁨. 2200 sqft .59석. 렌트 $3,558 +GST, 풀키친. 현재 부부께서 주 6일 종업원 3명과 운영중. 월 순수익 $8,000정도. 스시 롤만 추가해도 매출 상승 기대됨.

한국 화장품점 매매 (리치몬드 유명 쇼핑몰내)$199,000

Post Office 매매, 쇼핑 프라자 내 $230,000

리치몬드 최고의 쇼핑몰인 Aberdeen Center내 손쉽게 운영할수있는 장점이 있으며 높은 마진률이 또하나의 장점(3.5-4 배 마진) 현재 여자 오너분 혼자서 주 5일( 화,일 일안함) 하루 반나절씩만 일하시고 나머지는 파트 타임들이 일하고 있으며 2018 년 $81,000의 순수익

18년째 운영후 은퇴. Via Rail과 암트렉 기차역내 그리고 장거리 버스 터미널내. 렌트비 $500 + GST (전기세, 건물세, 관리비 모두 포함) . 리스 4년+5년, 오픈: 오전 5시부터 오후 1시까지. 오너 한분이 충분히 운영 가능. 현재 수익 월 $3,500-4,000

핏메도우 대형 쇼핑 프라자내. 워킹 쿨러 완비. 렌트:$3,124 +GST. 989 sq.ft. 여성 오너 한분께서 파트 타임 두분과 운영중. 1명의 파트 타임이 하루에 3시간 혹은 4시간씩 근무. 현 여성 오너분께서 파트 타임 두분과 운영하시며 년 5 만불이상의 순수익

핸드폰 수리점( 그랜빌 전철역내) 다운 타운 $69,000 ( 모든 재고 포함)

핸드폰&테블렛 수리점 $60,000

716 sq.ft.렌트 $4,456.14 +GST. (파킹 1개). 바쁜 다운 타운 그랜빌 전철역 내 위치. 에스컬레이터를 타고 올라온후 정면에 위치, 많은 핸드폰 악세서리가 매매되고 핸드폰 스크린, 테블렛 스크린 교체등. 모든 기술 백프로 전수, 오픈 11시-7시. 오너 한분 순수익 년 5만불이상.

·델타 샌드위치 카페 $298,000 76 st

·작은 일식 (키칠라노) $129,000 W Broadway

·메이플리지 일식집 $50,000 Dewdney Trunk Rd

·코퀴틀람 카페 $179,000 ·노스 밴쿠버 일식집 $169,000 752 SQ.FT. 렌트:$2,504+GST. UBC 대학교 근처에 위치, UBC 학생들과 로컬 주민들. 핸드폰, 테블렛 액정 수리 그리고 폰 악세서리의 손님이 대다수. 모든 트레이닝 해드림. 주 6일 오픈 9 시반부터 오후 6시반. 토요일은 10시부터 5시. 일요일 휴무. 남자 사장님 혼자 운영하고 계시며 2018년 순수익은 $36,000정도

코인 라운더리 (현 오너 13년) $119,000 코퀴틀람 센터 지역에 유일 무일한 코인 라운더리. 위치 좋고 단골 손님들이 많음. 1,269 sq.ft . 렌트 $4,848+GST. 리스 5년(새로 재계약)오픈 9시부터 7시까지. 한분이 운영도 할수있을 만큼 운영하기 쉬움. 월 평균 $4,000(오너 한분)

가장 안전한 비지니스, 오너 한분이 주 6일 영업 , 일요일은 휴무. 렌트비:$3,307+GST ,952 스퀘어피트 최근에 레노베이션 완료. 여권 사진과 선물 용품 취급.

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Capilano Rd

· 써리 일식집 $129,000 152 St

·핏 메도우 일식집 $85,000 Lougheed Hwy

·버나비 샌드위치 $69,000 Henning Dr

·스쿼미시 식당 $99,000 Government Rd

·코퀴틀람 한식 $299,000 Pinetree Way

·다운타운 일식집 $169,000 Robson St

·밴쿠버 샌드위치 $229,000 Renfrew St

·리치몬드 일식집 $169,000 Number 2

다운 타운 한,분식 $119,000

랭리 쇼핑몰 ,푸드 코트점(높은 수익) $398,000

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

유명 쇼핑몰 푸드 코트내. 높은 매출과 수익. 부부가 종업원 5명과 함께 9년째 운영중. 부부 근무 시간: 사모님 : 오전 근무( 주 5일) 사장님: 오후 근무( 주 6일) 년 순수익 : 2017년 $177,016 +$ @ 년 순수익 : 2018년 $164,105 +$ @ . 리스 : 8년 풀 커머셜 키친과 워킹 냉장고 + 워킹 냉동고

버나비 샌드위치 (주5일) $239,000 부부께서 파트 타임 2명과 주 5일 영업. 월 평균 순수익 $8,500-$9,000. 꾸준함, 년 매출 34만불, 렌트 : 전기세, 물세, 건물세, 관리비 모두 포함 ($5,695.45 +GST). 아주 간단한 메뉴+ 풀트레이닝 해드림. 굵직한 캐터링 오더들이 하루에 5-6군데씩. 건물주의 청소 회사에서 식당 청소부터 쓰레기 수거까지~

·포트 무디 한식 $275,000 Saint Johns Street

·버나비 일식집 $250,000 Market Crossing

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·써리 일식집 $ 85,000 108 Avenue

·코퀴틀람 카페 $150,000 Glen Dr

·코퀴틀람 일식집 $299,000 Schoolhouse St

리커 & 그로서리&우체국 1.56 M (건물 포함)

랭리 커피숍(알더 그로브) $99,000

대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 밴쿠버에서 북으로 7시간 거리. 아래층: 리커 & 그로서리&우체국, 윗층: 아파트 4 개(각 방두개 짜리). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 주 고객 인디언. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%), 전체 매출에 리커 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. 아파트 3개 렌트 수입: 년 $15,000. 우체국 수익 년: $24,000 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장.

쇼핑몰 최고의 코너에 위치 . 1,289 sq.ft. 항상 꾸준함. 같은 자리에 15년이상된 커피숍. 올 11월부터 5년 연장. 재계약(8개월 Free Rent).

포케 & 스시집 $225,000

멘치스 요거트(다운 타운) $69,000

최고의 로케이션.(커머셜&브로드웨이 스카이 전철역) 엄청난 유동 인구, 일요일 휴무. 쉬운 운영과 낮은 식재비 ,저렴한 인건비가 포케집의 장점. 3명이 한조로 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 오전 9시부터 오후 3시. 나머지는 스텝들이 클로징에서 마감까지. 렌트 $4,185+GST , 년 순수익$158,000 ( 남자 오너 한분 월급 포함)

2015년 오픈, 유명 요거트 아이스크림 체인점. 리스 6년 + 5년 옵션. 777 스퀘어피트 . 렌트 $ 5,500 +GST. 오픈 :12시부터 저녁 10 시까지 (하루 10시간) 종업원들로 운영되고 있으나 부부가 하루에 5시간씩 교대로 근무후 년 $66,000의 순수익을 올리실겁니다(2018 년 매출 기준).예일타운에 위치한 다운타운의 유일한 멘치스점 .

밴쿠버 웨스트 일식집 $139,000

고층 주상복합 상가 매매 $1,120,000

1,150 sq.ft . 일 평균 매출 $1,600 평이 매우 좋고 꾸준한 매출. 풀 커머셜 키친, 전기 오븐, 전기 튀김기. 26석.넓은 창고와 넓은 주방 공간. 렌트 $4,275 +GST.

코퀴틀람 센터, 유명 미용실이 세입자로 있는 스트라타 유닛. 인구 밀도 많은 주상 복합 단지내 위치, 962 sq.ft. 세입자가 모든 비용 부담. ( 건물세+ 스트라타비등) 건물주 순수익 : 년 $38,480 = 월 $3,206.66

한식집(써리) $95,000 1000 sq.ft , 넓은 주차장. 낮은 렌트비 $ 2,645 +GST. 렌트 3년+5년 옵션. 풀 커머셜 키친. 주류 면허. 42석. 매주 월요일 휴무.

식당 매매(일식당으로 좋음) $59,000

·리치몬드 일식집 $349,000 No 2 Rd

·코퀴틀람 카페 $450,000 Pinetree Way

·놀밴 샌드위치 $159,000 Esplanade W

·놀밴 일식집 $138,000 Lonsdale Ave

·리치몬드 카페 $450,000 Alexandra Rd

·코퀴틀람 타코집 $199,000 Glen Dr

·써리 일식집 $99,000 108 Ave

·리치몬드 카페 $30,000 No 3 Rd

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·코퀴틀람 파스타점 $349,000 뉴웨스트 민스터 ,풀키친, 렌트비 $4,391+GST. 1,366 sq.ft 고층 콘도와 주변에 오피스 건물들과 하우스들이 많은 곳에 위치. 워크인 냉장과 워크인 냉동고. 디시 워셔등.

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뉴스

Oct 11, 2019

“신규 주택 착공 최근 역대 기록 세워” 연간 실적 22만채 수준…작년 4월후 최대 단독주택, 7월 이후 도심에서 상승세 보여 전국적으로 신규 주택 착공 물량이 늘었다. 단 순 증가세보다 주목을 받는 것은 지난해 2018년 4 월 이후 가장 높은 수준을 보이고 있기 때문이다. 최근 주택 시장이 거래량과 집값 측면에서 동반 상 승세를 보이고 있다는 점에서도 고무적이다. 따라 서 이 같은 흐름이 언제까지 이어질지도 주목을 받 고 있다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)에서 따르면 최 근(9월) 주택 착공 실적은 다세대 주택의 역할이 컸 다. 특히 밴쿠버에서는 신축 공사 물량의 85% 정 도가 다세대 주택에 이른 정도로 큰 비중을 차지하 고 있다. 이 보고서는 “전국 주택 착공 실적을 보면, 지난 7월 이후 단독주택 물량이 도심에서 높은 수준을 보이고 있다. 다세대 주택은 그동안 하락세를 보였 지만 9월에는 큰 상승세를 기록하면서 전국 물량 을 2018년 4월 이후 가장 높은 수준으로 끌어 올 렸다”고 평가했다. 9월 실적을 연간 실적으로 환산하면 22만 3507 개 유닛 수준이다. 지난달 21만 8782수준과 비교할 때도 늘어난 것. 이 같은 수치는 6개월간 평균적 움 직임을 보여준다. 월간 SAAR 수치만 놓고 보면, 캐 나다는 22만 1202유닛을 기록, 지난 8월의 22만 6871유닛보다 2.5% 정도 줄어든 수준이다. 도시 착공 실적도 2.4% 정도 감소한 것. 도심의 다세대 주택도 0.2% 정도 줄어든 15만 9742채 수준이다. 반면 단독주택은 도심에서 9.2% 정도 늘어난 4만 8761채 수준을 보였다. 전원 주택의 착공 실적은 1

만 2699채 수준. TD이코노믹스는 최근 주택 착공 실적을 놓고 “ 홈빌딩이 다소 완화됐지만 여전히 9월에는 굳건한 모습을 유지했다”고 평가했다. 주택 착공이 연간 실 적으로 22만 1200유닛의 건강한 수준을 보였다는 것. 단독주택 착공은 8% 정도 줄어든 5만 8600유 닛이지만 올해 초에 보여줬던 수준을 웃돌고 있다 는 평가다. 다만 다세대 주택은 제자리 걸음을 했다. 각 지역 분석에서 BC주는 주택 착공이 4500유 닛 늘어난 4만 1200유닛을 기록한 것으로 분석됐 다. 지난 8월 28%나 떨어진 이후의 긍정적 측면이 다. 밴쿠버에서 빌더들은 신규 개발 비용 부과를 피 하려 했고 결과적으로 8월 이전에는 홈빌딩이 부풀 어진 측면도 있었다. 온타리오에서도 주택 착공은 조금 늘었다. 특히 토론토 외곽 시장에서 이 같은 경향을 보였다. 퀘벡의 경우에는 착공 실적이 1만 2900채 줄어든 4만 700채를 기록했다. 캐나다 중부 지역을 보면, 앨버타에서는 주택 건축이 2600채가 늘어나 3만 2900유닛을 기록 했다. 2019년도 초반의 하락세에서 반등한 모습이 다. 서스캐처원에서는 주택 착공이 800유닛 늘어 난 3900유닛. 이곳은 경제 상황이 약세를 보이면 서 신규 건축도 여전히 낮은 수준이다. 매니토바에 서는 신규 건축이 2000채 줄어든 4800유닛을 기 록했지만 여전히 올해는 비교적 건강한 시장을 유 지해오고 있다. TD이코노믹스는 “우리는 2020년까지 전국 신 규 착공이 연간 실적 20만 유닛 이상 수준을 유지

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뉴스

Oct 11, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

“렌트 수요 맞추려면 공급 두 배 돼야…” 토론토, 2014년 후 렌트용 4배 늘어도 부족해 공실률 3%일 때 ‘균형’…밴쿠버, 토론토 1% 밑 렌트비 밴쿠버 6.3%, 토론토 4.5% 등 상승곡선 드디어 공식 조사를 통해 드러났다. 바로 전국 적으로 렌트용 주택이 부족하다는 점. 사실 렌트 분야는 공실률이 턱없이 낮아도 큰 주목을 받지 않 았다. 하지만 최근 몇 년 동안 주택 가격이 치솟을 때 공급 부족이 세간의 주목을 받은 것처럼 요즘 엔 렌트 공급도 새삼 사회적 이목을 받고 있는 것. RBC의 최근 조사에 따르면 캐나다 전국 대도시 는 렌트 주택 부족을 여실히 보여주고 있다. 밴쿠버 는 물론, 몬트리올과 토론토는 말할 것도 없다. 특히 토론토의 경우에는 치솟는 수요를 감당하기 위해 서는 렌트용 주택이 지금 현재 공급 속도의 두 배는 돼야 한다는 분석이다. 이 보고서는 “캐나다 대도시들은 렌트 주택 적 자를 보인다. 수요가 강해서 렌트 공실률도 역사적 으로 낮은 수준을 기록하고 있고 렌트 비용도 불편

하게 높은 수준으로 올랐다”고 조사 배경을 설명했 다. 게다가 앞으로 렌트 수요는 오직 상승 곡선만 보 이게 된다는 것이다. 바로 토론토와 밴쿠버 등 대도 시에서 높은 집값이 일부 주민들에게는 홈오너 꿈 을 짓밟았기 때문이라는 것. 또 대도시들이 어포더 빌리티 이슈를 대처하려는 희망을 갖고 있다면 렌 트 공급이 상당히 늘어야 한다고 덧붙였다. 다만 몬 트리올과 밴쿠버에서는 아파트와 콘도 건축이 강세 를 보이면서 신규 렌트 시장에 들어서게 된다는 낙 관적인 측면도 있다는 것. 캘거리는 렌트용 공실률 이 높아 숨 쉴 여유가 있다는 평가다. 하지만 토론토 에서는 렌트 목적용 아파트 건축이 2014년 이후 4 배나 늘었지만 여전히 렌트 공급은 수요에 미치지 못하고 있다. 따라서 정책적이 렌트 공급 붐이 필요 하다는 지적이다.

이 보고서는 “렌트 주택은 가구당 예산에 맞추 는 데 좋고 주택 어포더빌리티를 다룰 수도 있지만 렌트를 찾는 사람들은 시장에 나온 물량이 많지 않 다는 점을 잘 알고 있다”고 평가했다. 2018년을 기 준으로, 토론토 시장에서는 9100개 렌트 시설이 부족하다. 몬트리올과 밴쿠버에서는 각각 6800 개와 3800개로 나타났다. 캘거리는 300개 유닛 정도의 공급 초과를 보 이고 있다. 이 같은 낮은 공실률은 렌트비도 끌어올리고 있다. 사실상 시장은 공 실률이 3% 정도가 될 때 균형을 보 인다. 그런데 밴쿠버와 토론토에서는 공실률이 1%를 밑돌고 있다. 결과적 으로 방 2개짜리 아파트의 렌트비는 밴쿠버에서 6.3%, 토론토에서는 지 난해 4.5%가 올랐다. 해당 지역의 물가 상승률을 웃도는 수준이다. 구체적으로 콘도의 평균 렌트비 는 밴쿠버에서 빠르게 올라 8.5% 를 웃돈다. 몬트리올의 렌트 시장에

서는 빠듯함마저 보이고 있다. 이곳 공실률은 현재 1.9% 정도. 평균 렌트비는 2.4%와 3.5% 범위를 보인다. 캘거리에서는 시장이 여전히 2015-2016년 도 하락세를 벗어나려고 하는 상황이다. 또 렌트용 아파트의 평균 렌트비는 2016년, 2017년 하락에 서 조금 오르고 있다.

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Oct 11, 2019

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Oct 11, 2019

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OECD 국가 중에서도

“캐나다 의료비 지출과 서비스에 ‘불균형’” 해마다 캐나다에서 정부 예산 대다수는 의료 분 야에 지출되고 있다. 그런데 최근 조사에서 캐나다 의 의료비 지출이 상당 수준을 차지하지만 병원 침 실이나 대기 시간 등에서는 하위권으로 기록됐다 고 프레이저 연구소(Fraser Institute)가 발표했다. 특히 OECD 다른 국가들간 비교였다는 점에서 우 려를 사고 있다. 이 보고서는 캐나다의 의료 시스템을 다른 국 가와 비교했다는 점에서 의미가 있다. 정책 입안자 들과 일반 대중들이 캐나다의 의료시스템이 국제 적 수준에서 볼 때, 어느 정도 수행능력을 보이는

지 비교 평가를 할 수 있기 때문이다. 전반적으로 조사된 결과는 비록 캐나다의 공공 의료 보험 시스 템이 OECD 국가 중에서도 비싼 편이지만 수행 점 수는 낮다는 점. 이번 연구는 전세계적으로 소득이 높은 28개 국가의 의료 시스템을 분석하기 위해 금전적 가치 를 기준으로 하는 접근 방식을 택했다. 의료 지출 수준은 두 가지 측정을 사용했다. 반면 각 국가의 의료 시스템 수행 능력은 40개 지표로 평가됐다. 여기에는 자원의 가용성과 자원의 사용, 자원의 접 근성과, 의료 수준 등이다. 여기에 인구계층의 전반

적 건강 상태 측정 5가지도 포함됐다. 먼저, 의료 시스템 지출을 보면, 캐나다는 다른 OECD 고소득 국가들보다도 많은 비용을 지출했 다. 65세 이상 노인의 비중이 되는 나이 변수를 적 용, 수정한다면, 의료 시스템 지출 분야에서 두 번 째로 많았다. GDP에서 차지하는 비중이나 1인당 의료비 지출 분야도 마찬가지다. 두 번째로 자원의 가용성을 볼 때, 캐나다는 비 교 가능한 수준의 재정을 지출하는 다른 국가와 비 교할 때 상습적으로 적은 인력이나 재정적 의료 자 원을 보유했다. 나이 변수를 적용할 때도, 의사의 수가 상당히 적었다. 중 증 환자용 침상이나 1 인당 정신 병동도 마찬 가지다. 비록 캐나다는 두 번째로 많은 감마선 카메라를 보유했지만 다른 고소득 OECD 국 가와 비교할 때 다른 의 료 기술장비는 적었다. 다음은 자원의 사 용. 의료 자원은 만약 서비스를 소비하는 사 람들의 수요가 없다면

아무 소용이 없다. 이번 조사 데이터를 보면, 캐나 다의 자원 사용 분야에서 복합적 성적을 보여준다. 조사 대상 지표 절반에서는 다른 OECD국가들 평 균보다 높다. 예를 들어, 의사의 상담이나 무릎 대 체 수술 등이다. 그렇지만 나머지 분야에서는 평균 을 밑돌았다. 자원의 접근성을 볼 때, 캐나다는 치료의 타임 라인 측면 5개 지표 가운데 4개에서 최악의 성적 을 보였다. 의료비용이 접근성에 장벽이라고 하는 환자들의 비중 분야에서는 10개 국가 평균보다도 낮은 점수를 받았다. 의료 수준과 수행능력 분야 5개에서 캐나다는 좋은 성적을 보였다. 예를 들어 유방암과 결장암, 직장암 분야 등이다. 다른 7개 조사 항목을 볼 때 는 평균적 수준에 이른다. 당뇨 관련이나 조사 외상 (obstetric traumas) 등이다. 이 보고서는 “조사 데이터는 캐나다인이 받는 가치와 그들이 의료 시스템에 지출하는 높은 비용 사이의 불균형을 보여준다”면서 “비록 캐나다는 공 공 의료 시스템을 사용하는OECD 국가 가운데 높 은 의료비를 지출하고 있지만 자원의 가용성과 접 근성은 일반적으로 OECD 다른 국가들 평균보다 낮았다”고 설명했다. 그렇지만 자원 사용이나 수행 능력 및 의료 수준에서는 복합적인 평가를 받았다.

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Oct 11, 2019

연방 선거…“세대 차이 뚜렷해” 캐나다 연방 총선이 한창 진행중이다. 오는 10 월 21일 투표일까지 후보자들의 득표전은 더욱 가 열될 전망이다. 이 가운데 최근 입소스(Ipsos) 캐나다에서 흥미 로운 세대 격차를 분석 눈길을 끌고 있다. 바로 캐나 다 젊은 층과 부모 세대 사이에 차이가 있다는 것. 또 젊은 여성들은 젊은 남성들보다 NDP에, 젊은 남 성은 젊은 여성보다 보수당(Conservative)을 지지

하는 경향을 보였다. 구체적 수치를 보면, 18~34세 남성을 보면, 보수당(31%)을 지지하는 경향이 같은 또래 여 성의 24%보다 더 높았다. 젊은 여성의 경우에는 NDP(27%)를 지지하는 경향이 또래 남성의 16% 보다 더 높게 나타난 것. 지금까지 젊은 여성들은 NDP의 가장 강력한 정치적 후원자로 구분된다. 중간 연령대인 35~54세 남성을 보면, 보수당

성향이 43%로 나타났다. 이 연령대 여성의 경우 보수당 지지율은 33% 정도. 반면 35~54세 여성 을 보면, NDP 지지하는 경향이 18%로 같은 연령 대 남성의 11%보다 높은 것. 베이비 부머 세대의 경우에는 나이와 관련 없이 보수당 성형을 더 많이 보였다. 그런데 보수당과 자 유당 사이의 격차는 남성 그룹 사이에서 각각 보수 당 42%와 자유당 32%로 더 큰 차이를 보일 뿐이

다. 여성의 경우에는 그 격차가 보수당 39%와 자 유당 35%로 남성 보다는 적었다. NDP의 경우에는 베이비부머 세대 사이에서는 지지율이 남성이 8%, 여성이 11%로 나타났다. 주요 선거 이슈를 보면, 젊은 남성(18~34세) 사 이에서는 기후 변화가 27%, 세금이 26%, 어포더 빌리티가 22%, 경제가 21% 등이었다. 같은 연령 대 여성에서는 어포더빌리티가 36%로 가장 높았 고, 의료가 335, 기후변화가 31% 등이다. 중간 연령대인 35~54세 남성은 가장 큰 이슈가 경제로 33%, 세금이 30%, 의료가 29% 등의 순이다. 같은 나이대 여성의 경우 에는 의료가 44%로 가장 큰 비중을 차지했 다. 다음으로는 어포더빌리티가 35%, 기후 변화가 26% 등의 순이다.

“밴쿠버 주민 37%, 병원 접근성 좋지 않아” 시애틀 주민은 51%, 포틀랜드 주민은 80% 등 캐나다 의료 시스템은 다양한 관점에서 늘 주목 을 받고 있다. 이 가운데 UBC는 밴쿠버를 포함, 국 경 아래 포틀랜드와 시애틀 3개 도시의 의료 서비 스 접근성을 분석했다. 이 보고서에 따르면 밴쿠버의 병원 및 클리닉 접근성은 포틀랜드나 시애틀보다 나았지만 개선 의 여지가 있는 것으로 풀이됐다. UBC 연구진들은 주민들이 어떻게 병원이나 클리닉에 접근(Walk-in Health Clinics)하는 지를 데이터로 비교하는 과학

적 방식을 고안했다. 도시 계획 입안자들이나 정책 관리자들이 좀더 영리하고 공정한 도시를 건설할 수 있도록 도움을 줄 수 있는 도구가 될 수도 있다 는 것. 연구진들은 각 도시의 인구와 대중교통 수단, 병원의 네트워크를 비교 분석했다. 결과적으로 주 민들이 대중교통을 이용하거나 도보로 손쉽게 의 료 시설에 접근할 수 있는가 여부를 보는 것. 조사 결과 세 도시 모두 다수의 주민들이 의료기관에 대

한 좋은 접근성을 갖추지 않은 것으로 나타났다. 연구를 맡은 마티노 트란 교수는 “우리가 규정 한 좋은 접근성(Good Access)는 2개의 병원과 3 개의 클리닉 시설에 집에서 30분 안에 도착할 수 있 는 상황을 말한다. 바로 대중교통을 이용하거나 걸 어서 가능한 접근성이다”면서 “이 같은 기준에서 볼 때 포틀랜드에서는 주민의 80%, 시애틀은 51%, 밴쿠버는 37% 주민들이 좋은 접근성을 갖추지 못 했다”고 설명했다. 주요 원인은 부족한 시설과 대중교통 서비스 및 저소득층 주민들의 비중이 높다는 복합적 상황이

지적됐다. 그는 또 “저소득 가정들은 좀더 풍족한 가정들보다 대중교통 수단에 의존하게 된다. 노인 들도 다른 연령대 사람들보다는 대중교통 수단을 많이 사용한다”면서 “그래서 이 같은 취약 계층들 이 더 큰 타격을 받게 된다. 모든 주민들은 주요 시 설에 대해 좋은 접근성을 제공받을 필요가 있다”고 덧붙였다.

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광역토론토 주택시장, 공급부족에 집값 계속 상승 9월 평균가격 작년대비 5.8% 상승, 거래 22% 급증 광역토론토(GTA) 주택시장이 공급 부족으로 집값 상승을 이어갔다. 3일(목) 토론토부동산위원회(TREB)에 따르면 지난달 GTA의 평균 주택가격은 84만3115 달러로 작년 동기대비 5.8% 올랐다. 9월 거래는7825채 로 22% 급증했으며, 여전히 2016년 최고치 보다 는 낮지만 강세를 유지하고 있다. 특히 시장의 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황이다. 이 기간 새 매물은 1만5611채로 1.9% 감소했고, 시장에 나와있는 실제매물(Active listing)은 1만7254채로 14.1%나 줄었다. 주택종류별로는 단독주택 가격이 지난달 4.1

한인 이민 성공신화 포에버 21 파산 캐나다 44개 매장 폐점, 직원들 대량 실직 ‘한인 이민 성공신화’로 불렸던 의류기업 ‘포에버 21’이 파산해 캐나다 내 모든 매장의 문을 닫는다. 장도원, 장진숙 부부가 1984년 미국 LA서 설립 한 유명 패션 브랜드 포에버 21은 최근 파산 보호 신 청을 하고 구조조정에 들어갔다. 전 세계 800여곳 매장 중 40개국 350개 매장 에 대한 영업을 중단하며, 캐나다 44개 매장은 올 해 안에 모두 폐점한다.

포에버 21은 한때 연간 매출이 41억 달러에 달 하는 대형 의류 체인으로 성장했으나 최근 온라인 쇼핑 이용객이 늘어나는 등 소비 행태가 변화함에 따라 매출 부진에 시달렸다. 현재 캐나다 전역에 걸쳐1600명의 풀타임과 350명의 파트타임 직원 거의 전부가 해고 통지서 를 받았다. 이들은 매장이 정리되는 올해 말까지 근 무한다.

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% 상승한 평균 105만 달러(905지역 94만6256 달러 4.5%↑, 416지역 137만 달러 1.2%↑)를 기록 했다. 가장 큰 폭의 가격상승은 타운하우스에서 발생 했으며, 평균 67만7,387 달러로 작년보다 6.8 %

급등했다. 콘도는 59만5013 달러로 4.2 % 올랐으 며 특히 905지역에서 9.2 % 폭등했다. 이 기간 거래는 단독주택이 3616채로 28.9% 급증했고, 타운하우스 21.8%(1298채), 콘도미니 엄 15.9%(2071), 반단독 15.1%(746) 순이었다.

“온타리오 음료와 맥주를 애용합시다” 조성훈 온주 재무차관보는 지난 9월 28일( 토) 온타리오지역 과수재배 농가 및 수제(手製) 맥주업자들과 원탁회의를 열고 온타리오산 음

료 및 주류제품의 판로 확대를 위한 방안에 대해 논의했다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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Oct 11, 2019

온타리오 주정부, 사설 모기지 대출업자 등록제 검토

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“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 19년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

조성훈 재무차관보 주도… ‘스트레스 테스트’ 여파로 크게 늘어 온타리오 보수당 정부는 무분별한 사설 모기 지 대출을 막기 위해 등록제를 고려하고 있다. 조성 훈 의원(재무차관보) 책임하에 검토되고 있는 이 제 도는, 연방정부의 모기지 승인 강화(스트레스 테스 트) 여파로 개인이나 모기지업자 같은 사설 대출이 크게 늘어나는데 배경이 깔려있다. 관련 보고서는 “사설 대출은 규제를 받지 않기 때문에 활동에 대한 명확한 시야를 정부에서 확보 하지 못하고 있어, 시장 참여 정도를 알지 못할 수 있 다. 이로 인해 민간 대출 부문의 재무 위험 수준에 대한 이해가 부족하다"고 밝혔다. 또한 주정부와 금융규제당국(FSRA)은 사설 대 출이 자금 세탁에 이용되는 것을 막기 위해 예의주

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김정수 소장

시 해야 한다고 주장했다. 조 차관보는 “검토 과정 에서 많은 이해 당사자들이 사설 및 비규제 대출을 제한해서는 안되며 더 잘 이해 또는 정량화 될 수 있다고 지적했다. 따라서 재무부는 FSRA와 협력하 여 특정 자금 또는 활동기준을 충족하는 사설 대 출업자에 대한 등록제를 마련하는 것이다. 관계자 들을 만나봤는데 실제 업계에서 이를 원하고 있다" 고 설명했다. 자료에 따르면 사설 대출은 온타리오의 1130 억 달러 모기지 시장에서 여전히 적은 규모지만 갈 수록 크게 늘어나고 있다. 지난 2014년의 경우 60 억 달러 수준에서 2017 년에는 106억 달러로 총 모 기지의 8% 정도를 점유했다.

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노욕(老慾)이 부른 한인노인회 사태, 끝내 폭행시비로 번져 노욕(老慾)이 부른 토론토한인노인회 사태가 결국 폭행시비로 번졌다. 워커톤 행사가 있던 지난 28일(토) 노인회 최승남 회장 측과 반기를 든 정상 화모임(회장 김종환) 측의 몸싸움과 고성 등으로 경 찰과 구급차까지 출동했다. 매년 진행해온 거리행진은 무산됐고, 모금도 매 우 부진했다. 계속되는 볼썽사나운 모습에 한인들 이 외면하면서 사실상 행사 실패는 예고돼 있었다.

당일 행사를 앞두고 한인노인회 최영자 학장 (73, 최 회장 부인)이 정상화 모임 측의 노인회관 진 입을 막는 과정에서 그레이스 임(49) 전 사무장이 눈 주위를 맞는 사태가 발생했다. 몸싸움 과정에서 우발적으로 일어났을 수 있으 나 양측의 감정의 골이 깊어 경찰 고발 등으로 확 대됐다. 먼저 최 학장이 토론토경찰에 신고해 임씨 는 1일 오후 수갑이 채워진 채 조사받은 후 3시간

구금됐다가 풀려났다. 노인학대 및 무단침입 혐의 를 받았으며, 노인회관 접근금지자로 임씨를 포함 해 10여명이 신고돼 있었다. 임씨는 오는 11월15일 (금) 법원에 출석하며, 형편이 어려워 도움을 줄 한 인변호사를 찾고 있다. 이날 크리스티 공원에서 진행된 워커톤 행사에 는 이진수 토론토한인회장 외에는 단체장이나 정치 인들의 참여가 거의 없었다. 공연팀을 빼면 참석인

원이 너무 적어 썰렁했고 행진도 취소됐다. 회계에 있어서도 외부감사는 흑자를, 최 회장측 은 적자를 주장하는 등 석연치 않은 면이 있다. 최 회장은 임기인 내년 3월까지 사퇴할 생각이 없음을 밝혔으며, 그동안 한인 원로들의 중재 노력도 허사 였다. 이러한 추태가 언제까지 이어질지 모르는 상 황에서 한인들은 하루빨리 노인회의 정상화를 촉 구하고 있다.

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뉴스

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Oct 11, 2019

살기 좋은 집터의 조건(2) ▨ 토론토 부동산 현황 올해 토론토의 주택시장은 지금까지 작년 말과 달라진 점이 거의 없으나 토론토 다운타운 콘도시 장은 매물 부족현상 때문인지 멀티의 조짐이 일어 나고 있으며 실제로 괜찮은 구조나 좋은 전망, 또 는 선호하는 막히지 않는 향을 가진 콘도의 경우 멀 티를 의도치 않았더라도 나온 지 이틀도 되지 않아 5~6개 이상의 멀티 오퍼가 들어오는 것을 보면 뭔 가 심상치 않음이 느껴진다. 부동산 시장의 안정을 위하여 모기지 스트레스 테스트도 진행 중이고 금리도 올라 가격상승에 부 정적인 영향을 주고 있고 또한 앞으로도 2~3번의 금리 인상을 단행한다는 이야기가 공공연한 사실 로 인식되면서 심리적으로도 가격상승에는 더욱 부담이 있음에도 불구하고 가격대가 단독주택이나 타운하우스보다 상대적으로 낮은 콘도의 경우 수 요보다 부족한 공급 물량 때문에 어쩔 수 없이 벌어 질 수 밖에 없는 자연적인 현상으로 보여진다. 다만 어느 정도까지 이런 현상이 이어질지는 아 직 미지수이나 콘도의 가격 상승이 타운하우스의 가격과 차이를 좁히며 위협할 경우 다시 주택가격 의 상승에 영향을 줄 수 있을지 몰라 지켜 보아야 할 것이다. 또한 올해 새로 분양할 콘도 프로젝트들이 상 당수 있을 예정이다. 문제는 스퀘어 피트당 가격이 만만치 않아 과연 이래도 괜찮을까 하는 생각에 토 론토 다운타운 분양 콘도의 경우 $1,200/sqf 에 가 까운 One Yonge의 경우 아직까지는 큰 움직임이 없으나 $950~ $1,000/sqf 정도의 분양 콘도는 앞 을 다투어 구매하려는 현상이 아직까지도 이어지 고 있다.

▨ 풍수 – 살기 좋은 집터(2) 제대로 된 집터를 잡는 것이야 말로 인간의 건강 과 행복, 재복을 가져다 주는 원천이다. 집터의 외형 적인 조건 중에 꼭 피해야 하는 터의 조건이 무엇인 지를 알게 된다면 일단 괜찮은 터를 찾을 수 있다고 말할 수 있을 것이다. ○ 꼭 피해야 할 집터 - 수맥이 지나는 터 - 묘지 옆 터, 묘지였거나 묘를 파내거나 깎 아낸 터 - 도로의 진행방향이 주택의 정문을 향하는 터 - 골짜기 터 - 주변에 비해 낮은 집터 - 토지가 습하여 질척이는 터 - 물가에 바짝 붙은 집터 - 도로에 바짝 붙은 집터 - 허허벌판 이나 홀로 있는 집터 - 바위산이나 경사가 심한 산 아래 터 - 절토나 성토를 한 터 - 교통이 번잡한 터 - 신전, 사원, 절 등에 바로 붙어있는 터 - 항상 그늘지는 음지에 위치한 터 - 급경사지 터 - 고압선이 지나가거나 변전소 옆에 있는 터 - 화장터, 축사, 도살장, 병원 옆의 터 - 흉가 옆 터 - 삼각형 또는 뾰족한 꼭지가 만들어지는 터 - 기차길, 소방서, 놀이동산 옆의 터 일단 위에 나열한 꼭 피해야 할 터로서 수맥이

The name you can trust.

지나는 터는 두말하면 잔소리다. 필자의 칼럼을 오 래 봐온 독자들은 그 이유를 잘 알고 있을 것이다. 묘지가 바로 보이는 묘지 옆의 터는 땅속의 시신이 썩거나 부패하면서 발생하는 유익하지 않은 각종 부산물들에 노출되거나 혹은 각종 질병으로 사망 한 시신에서 퍼질 수 있는 병균으로부터의 감염 가 능성이 있어 좋지 않은 기운이 미치기 쉽다. 도로, 바람길, 물길의 진행방향에 집의 정면으로 T자의 형국으로 노출되는 경우 충살을 받는다고 하 여 아주 좋지 않은데, 통계적으로도 각종 충돌 사고 가 난 빈도수가 크며 밤에도 차의 헤드라이트 때문 에 집안에 불빛이 지속적으로 들어와 수면에 장애

까지도 초래할 수 있다. 골짜기 터는 갑작스런 우수로 인한 수해 사고가 발생하기 쉬우며 센 골바람으로 인하여 나쁜 기운 을 받아 풍수에서는 아주 좋지 않은 터로 알려져 있 다. 주변에 비해 낮은 집터는 우수의 피해나 자동차 의 전복 등의 사고를 당할 수 있으며 일산화 탄소 등 각종 공기보다 무거운 나쁜 배기가스 등에 노출될 가능성이 높다. (다음 호에 계속) – 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카 톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

소리누리예술단의 토론토 공연 한국 국립국악고등학교 소리누리예술단의 토론토 공연이 2일(수) 저녁 토론토 아트센터에서 성황리에 열 렸다. 이날 공연에서는 고취 악, 궁중무용, 민속무용, 민 속악, 국악관현악 등 다채로 운 프로그램으로 관객들의 기립박수를 받았다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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Langley Willoughby Single House $1,590,000 → Sold Price : $1.985M • R2075662 • 0.92Acre 도시개발 지역내 Single House • 건평: 2,160 • 4 Bed / 3 Bath

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Langley Development Property (R2355734) $2,517,000 •1 Acre Development Lot •Designated Townhouse/Rowhome up to 15 UPA

Coquitlam Centre Condo $775,000

• 1.42 Acre • OCP designated Townhouse with 40 UPA

• 2205 2982 Burlington Dr. Coquitlam (R2210329 ) • 3Bed/2Bath/1 parking • 1,129 sq.ft • 북동향 Corner Unit, Panorama View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성

Vancouver West False Creek (Brook Condo) 710-181 W 1St Ave (V1123389) $845,000 • 건평 : 1,016 sq.ft • 2 bed/2 bath/1 den • City, False Creek, Park View • 2 Parking Stalls/2 Storage Lockers • Conner Unit facing North-East

분양정보

Langley Willoughby Development Lot $2,900,000

Coquitlam Centre Penthouses Condo $938,800

• 1185 The High St Coquitlam • 2Bed/2Bath/2 parking/ 1,185 sq.ft / 11’Ceiling • 남동향 Corner Unit, 260 Degrees View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성 • R2229136

•Single Family Lane Homes 3-4 bedroom single family homes(2,519 to 2,812 sq.ft)

Acre House (Langley Willoughby) $2,400,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $1,200,200 Single $669,000

•0.92 Acre •OCP Townhouse Zoning •8-12 UPA

20823 43rd110A Ave,건평 •15446 Ave2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2•대지 Storey, 4 Bedsq.ft + 3 Bath + Game room : 7,469 조용한 •건평 Cul-de-sac, : 4,640 sq.ft Gulf Course 인접 RV 주차가능, 전층 Hardwood Flooring •7Bed/5 Bath

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House $909,000 Single House $669,000 20823 43rd Ave,건평 •10519 159B St 2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2 Storey, 4 Bed •대지 : 5,582 sq.ft+ 3 Bath + Game room •건평 3,336 sq.ft Gulf Course 인접 조용한 :Cul-de-sac, •6Bed/6 Bath전층 Hardwood Flooring RV 주차가능,

Langley 4615 232 ST $3.200,000

•Duplex Homes 3-bedroom (2,348 to 2,579 sq.ft)

•4 Acre Lot •3bed/ 2 bath and 2rd House

•Rowhomes 3-bedroom freehold rowhome(1,400 to 2,015 sq.ft)

Surrey Fraser Height Single House $848,800 → Sold Price $931,000

•F1441402 •대지 : 5,029 sq.ft •건평 : 3,869 sq.ft •Walking distance to both elementary and secondary school

Surrey, Bear Creek Green Timbers (F1437000) $529,000 ^대지: 8,100 sq.ft ^건평:1,962 sq.ft ^수영장과 넓은 정원이 있는 주택

(Yorkson Downs) $591,000 plus GST(5%)

•B626- 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 5월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck, 남동향 •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

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PENTHOUSE CONDO 전매

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Langley Willoughby Single House $1,088,000

•8366 209A St Langley (R2352882) •4 Bed / 4 Bath/ 1 Den •건평3,505 sq.ft/ 대지4,139 sq.ft •Built by Morningstar Homes, a Polygon •Basement Fully Finished without Kitchen

랭리 싱글 하우스 $1,239,000

^대지 0.92 acre, 건평 2,160 sqft ^4 Bed + 3 Bath, 랭리시 NCP 윌로비 ^Plan의 핵심 중심 투자 유망지역 ^22년된 Custom Built House + 1,200 sqft

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CONDO 전매(Yorkson Downs) $451,000 plus GST(5%) •A511 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 8월 입주 •1 Bed / 1 Den/ 2 Bath (818 sq.ft Plus 137 Solarium Deck) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

Vancouver East Condo $556,000 •509 4028 KNIGHT STREET •R2069130 •건평 : 961 sq.ft •2Bed/ 2Bath

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Port Coquitlam Condo $495,000

•305-2495 Wilson Ave(R2364843) •2 Bed / 2 Bath •Facing with Wilson Ave(남향) •Open Concept •Near Gate Park

CONDO 전매 (Yorkson Downs) $574,000 plus GST(5%) •A314 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 9월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

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Motel Business - Queen Charlotte BC $1,249,000 (C8022833) ^Share Sales ^Lot : C1 / 12,000 sq.ft ^31 Suite with Restaurant ^Restaurant 장기 임대 ^성수기 100% Room 여행사을 통한 사전예약

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Grocery Business Burnaby, 1431 Sperling Ave $84,000 •건평 : 2,600 sq.ft •년평균Net Sales $450,000 이상 ( Lotto Sales $ 350,000 제외 ) •월 Net Income $4,500-4,600 •Lease 3yr/3yr, Gross Rent Fee $2,622 Tax 포함 •현 50년 영업, 지역에서 경쟁없이 안정적인 매출과 고정고객

Restaurant Business Opportunity $24,000 (C8023067)

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Sushi Restaurant - Langley $169,000 ^일 매출 Approx 1,200 ^월 임대료 $4,095 + GST ^임대면적 2,397 sqft / 65 Seats ^임대기간 5 / 5 Year(Optional) ^안정된 매출 및 저렴한 임대료

Langley Willoughby Condo (R2377012) $537,500 •2 Bed/2 Bath/1 Den •1,044 sq.ft plus 200 sq.ft Solarium Deck •초.중고 도보 거리

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Sushi Japanese Restaurant (Vancouver Downtown) •건평 1,971sq,ft/53 Seats with Liquor License •Full Kitchen//2 Bath •최고의 상권, 완벽한 Renovation-10K •유동인구 많고, High-Rise Condo 에 위치

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Oct 11, 2019

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$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

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$309,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000

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한국뉴스

Oct 11, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

자동차 평균 주행거리 더 짧아져 시•도별로는 울산(35.9km), 서울(36.3km)이 가장 짧고, 제주(44.3km), 인천(42.3km)이 가장 길었다. 용도•차종별 하루 평균 주행거리는 ‘사업 용 승용차’ 가장 많이 감소했다. 예를 들어 2018년 기준 용도별 자동차 하루 평균 주행거리는 비사업 용이 31.8km, 사업용은 101.8km로 사업용이 3배 더 길고, 2014년 대비 비사업용은 2.5%, 사업용은 12.1% 감소했다. 전체 차종별로 특수차(-12.5%)가 가장 많이 감소했고, 화물차(0.4%)는 유일하게 증가했다. 용 도•차종별로 사업용 승용차(-22.3%)가 가장 많이 감소했고, 사업용 화물차(7.0%)가 가장 많이 증가 했다. 자치구별로 자동차 하루 평균 주행거리는 동

대도시 교통 체증은 하루 이틀 일이 아니다. 이 에 따라 다양한 교통 수단이 이용되기도 하고 거주 지를 아예 도심 밖으로 옮기기도 한다. 이 가운데 최근 서울 연구원이 자동차의 평균 1 일 주행 거리를 분석, 눈길을 끌고 있다. 2018년을 기준, 서울 자동차 1대당 하루 평균 주행거는 4년 전보다 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 구체적으로 2018년 서울 자동차 1대당 하루 평 균 주행거리(이하 하루 평균 주행거리)는 36.3km 로 서울시청에서 경기도 안양시청(직선거리 약 19km)까지 왕복 수준이다. 서울 자동차 하루 평균 주행거리는 매년 감소 추세, 2014년 대비 전국은 2.5% 감소한 반면, 서울은 4.5% 감소했다.

작구, 용산구, 종로구 순으로 짧았다. 자동차 하루 평균 주행거리는 동작구(32.2km), 용산구(32.9km), 종로구(34.0km) 순으로 짧고, 금 천구(39.4km), 구로구(38.9km), 강서구(38.7km) 순으로 길었다. 2014년 대비 중구가 –8.3%로 가

장 많이 감소했고, 뒤이어 양천구(-7.0%), 구로구• 은평구•마포구(각각 –6.3%) 순이다. 용도 별로 비 사업용은 차이가 없지만, 사업용은 가장 짧은 강남 구(79.2km)와 가장 긴 양천구(124.6km)가 45km 차이가 난다.

도시 전체 ‘데이터 프리’ 구축 도심 어디를 가든 데이터 걱정을 할 필요는 없어질 듯하다. 바로 서울의 얘기다. 오는 2022 년 도심 전체에 공공 와이파이를 구축한다는 계 획이 추진되고 있다. 바로 데이터 프리 도시다. 시는 최근 오는 2022년 서울은 누구나 어디 서든 공공 와이파이를 무료로 쓸 수 있는 ‘데이 터 프리(data free) 도시’가 된다고 공식 발표했 다. 공공 사물인터넷(IoT) 망도 서울 전역으로 확 대돼 IoT 센서를 활용한 공유주차, 스마트가로 등, 실종방지 같은 시민 체감형 서비스가 서울 전역에서 실행될 수 있다. 이렇게 되면 시민 1인 당 월 52,000원, 1년이면 최대 63만 원의 편익 을 가져올 것으로 전망된다. 서울시 전체로는 연 간 3조8,776억 원의 사용편익이 발생할 것으로 기대된다. 또, 서울을 방문하는 연간 1,200만 명의 외 래관광객들이 공공 와이파이를 이용해 스마트 폰으로 여행정보를 빠르게 찾을 수 있어 여행 편 의와 만족도 향상에도 기여할 것으로 기대된다.

서울시는 스마트시티 인프라를 서울 전역에 촘촘하게 구축하는 내용의 ｢ 스마트 서울 네트워 크(S-Net) 추진계획｣ 을 발표, 보편적 통신복지 를 실현하고 통신기본권을 보장하겠다고 밝혔 다. 3년 간('20.~'22.) 총 1,027억 원이 투입된다. 서울시는 스마트폰이 시민 삶의 필수재가 된 상 황에서 데이터와 와이파이가 공기 같은 존재인 만큼, 시민들의 통신비 부담을 줄이고 향후 폭 발적으로 증가할 것으로 예상되는 통신 인프라 수요에 선제적으로 대응하겠다고 취지를 설명 했다. 특히, 통신비 부담이 취약계층의 정보접근 성을 떨어트리지 않도록 한다는 계획이다. 최근 동영상이나 게임 같이 데이터를 많이 쓰는 이용 패턴이 보편화되면서 통신비 부담이 커졌고, 데 이터를 구걸하는 ‘데이터 거지’, 와이파이를 찾 아 돌아다니는 ‘와이파이 난민’ 같이 통신 격차 를 나타내는 신조어도 탄생했다. 국내 무선데이터 1인당 월평균 사용량은 '15 ⇨p.23으로 계속

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#411-13740 75A ave Surrey W NE

$278,800 King George 역에서 10분 거리에 위치한 east newton 지역. 조용하고 교통편리한 location Studio unit /almost 500 sqft/6년된 저층콘도/ 1파킹& 1 스토리지 포함

써리 센트럴시티/king George 에서 5분거리에 위치한 10개 빌딩으로 구성된 30층이상 의 고층빌딩 대규모 프로젝트 W NE

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W NE

$599,900

W NE

보사시공 high-rise Studio 시작가 $329,900 ~ Floor plan이나 자세한 정보는 문의주세요.

#3403-515 Foster ave Coquitlam W NE

$588,800 Bosa built high-rise project, 2019 summer completion, 1bedroom 538 sqft/ balcony 144 sqft. East facing 34th floor, 1 parking& 1 storage locker.

2011년 ~ 2018년 CHAIRMANS CLUB

Eunice Lee

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W NE

Licensed Realtor

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중국어 상담 가능.

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#204-3176 Plateau blvd Coquitlam W NE

Devon Quan

벤쿠버 웨스트/다운타운/웨스트 벤쿠버 전문

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Surrey City centre 새분양 프로젝트

2011년 President Club

$469,800 THE TUSCANY' is a beautiful Italian Vila inspired condo building on the Plateau adjacent to the prestigious Westwood Plateau Golf Course. A quiet 2 bdrm & 2 bath open concept unit with a cozy gas Fireplace & laminate flooring. The spacious ground floor balcony with fenced yard.

버너비 브렌트우드 지역에 올라가는 60층이상높이의 10개 빌딩으로 구성되는 대규모 프로젝트 W NE

1베드 시작가 mid $400,000대부터 2~3다양한 floor plan과 최고급 부대시설/편리한 교통/구정맞이 프로모션중

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$628,800 The Compass at the Vilage on False Creek! 1 bed+ Den unit offers a bright, open & highly efficient living space. 9'6 high ceilings, radiant heat and cooling system, German-imparted kitchen of Miele S/S appliances, gas range-oven, dishwasher and fridge. Eggersman cabinetry & luxury fixtures throughout. Spa bathroom with stand-up seamless glass shower & soaker tub. Unit includes 1 parking+ 1storage. 574 sqft

브렌다 부동산팀

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BRENDA KIM

Winfield Yan

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분양 임박!

1차분양 소개 •2개(31층, 27층) 주상복합 타워, 총 494 유닛 홈. •스튜디오 50 units, 1 Bed 192 units 그리고 2 Bed 252 units •1-7층 까지 70,000 sqft 상가./오피스 주상복합 마스트플랜 •총 843 개의 주차시설 및 1007개의 스토리지. •육상 트랙, 녹지 공간, 운동장, 피트니스 공간, 멀티 스포츠 코트 및 회의실과 같은 약 43,000 평방 피트의 실내 및 실외 편의 공간

SOCOby Anthem Property 319 North Road Coquitlam, BC 한인타운 코퀴틀람 H마트옆 Best Western 자리 6에이커 대지위에총 4차에 걸쳐 분양5개 타워 오피스 상가 + 1,300 세대 주상복합플랜 프로젝트

Oct 11, 2019

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2차

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GEORGE TOWN by Anthem Properties

PARK GEORGE 고층콘도 by CONCORD PACIFIC

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YORKSON PARK WEST by Quadra Homes 분양사무실 20320 86 Ave. Langley. 환승 Station 바로 앞. 총 600 세대 대규모 프로젝트. 684 Sqft ~1,615 Sqft 까지 다양한 플랜. 9'높은 천장, 오픈 컨셉구조 및 소음방지 시스템.Glass Solarrium 발코니. 10월 중순 분양

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000

버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

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3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

13778 100 Ave. Surrey 써리 시티센터의교통 요충지이자 빠르게 성장하고 잇는 보건의료 중심지에 종합계획 주거단지로 입주 1-3 베드룸 스위트, 타운홈 및 넓은 발코니 100% EV 주차장, 110,000 sqft 내부/외부 편의시설 공공장소 Wi Fi

W 7TH Ave. Vancouver Kitsilano 단독주택 $1,999,000 총 6 개의 침실과 높은 천장이 달린 욕실 3 개. 3 층, 지하실과 아름다운 캐릭터 하우스. 밝고 넓은 레이아웃. 거주하거나 보유. 쇼핑, 버스 정류장, 공원, 해변 및 UBC에서 두 블록 우수하고 조용한 Kitsilano 지역.

CAMERON ST. Burnaby $682,000

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Fraser Heights, North Surrey $835,000

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The Heights on Austin by Beedie Devlopment 코퀴틀람 Austin & Ridgeway Ave 356 unit 고층콘도 및 타운홈, 게스트 스위트, 피트니스 센터, 휴게실, 1 베드: $424,900~ (482, 507, 548 sf) 2 베드: $669,900~ (785 sf, 948 sf) 3 베드: $849,900~ (1,050 sf + 발코니) 토탈 20% 디파짓. 2022년 봄 완공

160 St. Surrey Grandview South Surrey 타운홈 $898,000

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Guildford North Surrey $229,000

3l Ave. South Surrey 모건크릭 타운홈 $470,000

955 sqft, 2 Beds 1 Bath 길포드 링컨힐 아파트 3층 2 베드룸. 조용한 발코니 서쪽방향으로 마당위치.버스정류장, 길포드몰, 도서관, 레크레이션 센터,

3 Bed, 3 Baths, 1326 sq.ft 남향의 밝고 환한 3베드 3베스 타운홈 넓은 파티오, 하드우드 플로어, 그래나이트 카운터탑,스텐레스스틸 가전제품,

한국뉴스

Oct 11, 2019

⇨ p.21에서 계속 년 3.4기가 바이트에서 '19년 9.5기가바이트로 매 년 30%이상 증가해왔다. 무제한요금제 이용자의 월평균 데이터 사용량은 '15년 14기가바이트에서 '19년 23기가바이트로 9기가바이트 증가한 반면, 일반(제한)요금제 이용자의 월평균 데이터 사용량 은 '15년 1.9기가바이트에서 '19년 2.7기가바이트 로 증가하는데 그쳐 요금제에따라 20기가바이트 이상 통신 격차가 심화되고 있다. 이를 위해 2022년까지 서울 전 지역에 총 4,237km에 이르는 자가통신망 ‘스마트 서울 네트 워크(S-Net)’를 구축한다. 행정업무나 기반시설 관 리를 위해 기관별로 자가통신망을 구축한 사례는

기존에도 있지만 서울 같은 대도시 전역에 구축하 는 것은 세계 최초다. 자가통신망은 이동통신사업 자의 회선을 임대하지 않고 공공이 직접 구축하는 통신망(광케이블)이다. 임대망 대비 통신비용이 저 렴하고, 한번 자가통신망을 구축하면 모든 행정 분 야에 무제한 연결이 가능하다. 시는 이렇게 구축되 는 자가통신망을 기반으로 ‘공공 와이파이’를 현재 생활권 면적 31%에서 100%로 전면 확대한다. ‘공 공 사물인터넷(IoT) 망’도 서울 전역으로 확대한다. 대동맥에 해당하는 자가통신망과 모세혈관처럼 뻗 어나가는 공공 와이파이와 사물인터넷(IoT)망이 구 축되면 모든 사람과 사물이 네트워크에 연결되는 ‘ 초연결(Hyper-connected) 도시’가 완성된다.

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하다현 모기지 이전 안내 지난 9년간 스코시아 은행 하다현 부장을 아껴주시고 성원해 주신 모든분들께 깊이 감사드립니다. 더 다양한 대출 상품으로 로얄뱅크에서 고객님들과 함께 하겠습니다. 감사합니다.

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■ CAPITAL ASSETS (고정자산) 수입을 얻기 위해 쓰이는 토지, 건물, 장비 등의 고정 자산 ■ CAPITAL GAIN (양도소득, 자산증가) 소득세를 산출하기 위한 자산처분시의 이익금. 소유 기간에 따라 장 단기로 나눔 ■ CAPITALIZATION RATE (투자회수율) 순이익금의 많고 적음에 따라 정하는 투자액수의 적 정회수율. 수입에 근거한 부동산 감정시 첫해의 순익

서. 소유권포기증서를 받거나 법정에 소유권확인소송 을 제기해야 할 경우가 생김 ■ COLLATERAL (부속저당)

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귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다

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■ COLLUSION (공모) 타인을 속이기 위해 두 사람 이상이 음모하는 것

을 투자회수율로 나누면 감정가격이 나옴 ■ CHATTEL MORTGAGE (동산담보) 동산을 담보로 잡히고 써주는 증서 ■ CHATTEL REAL (부동산적 동산) 토지의 정기임차권, 담보권 등 부동산에 대해서 가지

■ COLOR OF TITLE (겉모양 뿐의 소유권) 실제로는 엉터리인데 겉으로는 완전한 것 같은 소유권 증서. 예, 위조된 부동산양도증서 ■ COMMERCIAL PAPER (상업어음) 상업용으로 쓰이는 어음

고 있는 동산적 권리 ■ CHATTELS (동산) Cattle에서 유래했다는 설이 강함.부동산이 아닌 것 모두를 일컬음 ■ CIRCUIT BREAKER (전기회로 차단기) Fuse 대신 쓰이는 자동식 회로 차단장치 ■ CLOSING STATEMENT (거래완료문서)

■ COMMISSION (거래수수료) 부동산업에서는 팔리는 부동산이나 비즈니스의 판매 가격이나 빌려주는 건물의 임대료의 일정한 퍼센트를 따라 액수나 율을 정하게 됨 ■ COMMITMENT (약속 서약) 장래에 무슨 일을 하겠다는 약속. 금융기관에서 건축

의 결제행위를 설명해주는 문서. 법에 따라서 반드시

자금대부를 약속한 경우 등에 쓰임

■ CLOUD ON TITLE (소유권 악영향조건) 완전한 부동산소유권에 의심이 갈만한 조건이나 문

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받게 되어있음. 대개의 경우 당사자들끼리의 합의에

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칼럼

Oct 11, 2019

조앤리 리얼 에스테이트 Macdonald Realty 604 308 6340 joanne@joanneleerealty.com

매매량 증가로 프레이저 밸리는 균형잡힌 마켓으로 회복중 3달 연속으로 프레이저 밸리의 주택 매매량은 2018년의 수치를 넘어서 일반적인 평균 수준으로 돌아서고 있다. 프레이저 밸리 리얼 에스테이트 보 드는 9월간 MLS를 통하여 1,343개의 매매를 통과 시켰는데 이는 8월보다 3.5% 증가, 9월 1,035개 보다 29.8% 증가한 양이었다. 이렇게 마켓이 정상화되는 것은 샐러나 바이어 에게나 좋은 소식이나 한편 한해 동안 30% 나 증 가한 것에 대해 생각해 볼 필요가 있다. 왜냐햐면 9

월 매매량이 작년 9월 지난 십 년간 가장 저조했던 기록이었던 거에 비해 올해는 십년 평균 이상으로 올라온 것이기 때문이다.

으로 줄어들어 프레이저 밸리의 전체 재고가 4월 이래 가장 낮은 수준으로 내려온 것의 영향으로 보 인다.

주택가격은 아직도 1년 전에 비해 떨어지고 있 는 상황이지만 한달 간격으로 보자면 여전한 공급 부족으로 인하여 조금씩은 제자리를 찾고 있는 분 위기이다.

9월말까지 프레이저 밸리에 7,946개의 리스팅 이 활동중이었는데 이는 작년 9월에 비해 3.9% 증 가, 올해 한달 전 8월에 비해 1.2% 감소한 양이었 다. 보드는 9월간 2,769개의 리스팅을 접수하였는 데 이는 8월 2,357개에 비해 17.5% 증가, 작년 9월 에 비해 6% 감소한 양이었다.

이는 새 리스팅 숫자가 지난 4개월동안 지속적

많은 바이어들에게 모기지를 얻는 것이 아직 쉽지 않은 상황이다.프레이저 밸리에 단독주택 가 격은 $950,000으로 한달 전 8월보다 0.4%, 작 년 9월에 비해서 3.9% 하락하였고 타운하우스 는 $520,000으로 8월보다 0.3%, 작년 9월보다 4.8% 감소한 숫자이다. 콘도가격은 $405,500 으로 8월보다 0.9%, 작년 9월보다 7.6% 감소하 였다.집이 팔리는데 걸리는 평균 날짜는 콘도는 41 일, 타운하우스는 37일 그리고 단독주택은 46일 이 걸렸다.

홍미숙의 홈스테이징

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

레노베이션할까, 스테이징할까 ■ 집값 제대로 잘 받으려면 둘 다 필요 집 값을 잘 받기 위해서 레노베이션을 하는 것 이 좋을까, 스테이징을 하는 것이 좋을까? 결론부 터 말하면 어느 한 쪽이 다른 한 쪽을 대신할 수 없 으므로 각각이 모두 필요한 과정이다. 구조적인 문제를 개선하거나 집을 업그레이드 하기 위해서는 당연히 레노베이션이 필요하다. 오 래 된 주방 캐비닛이나 마루바닥, 화장실, 낡은 벽지 를 스테이징으로 가릴 수는 없기 때문이다. 반면에 레노베이션을 하여 새롭고 말끔해진 집 도 예쁘게 꾸미지 않고 예전의 분위기 그대로 팔려 고 내놓는다면 레노베이션한 만큼의 효과를 기대 하기가 어렵다. 즉, 레노베이션이 스테이징까지 커 버할 수 없다는 것이다. 레노베이션과 스테이징은 함께 병행해야 서로가 빛이 나고 그에 따른 상승효 과를 얻을 수 있다. J씨는 약 두 달에 걸쳐 바닥 및 주방을 고치고 전체적으로 페인트 칠도 새로 했다. 한 집에서 10 여 년을 살았기 때문에 낡고 오래된 집이 이번 공

사를 통해 얼마나 달라졌는지를 한 눈에 알 수 있었 다. 새로워진 집에 만족한 그는 그간의 공사로 지치 기도 했거니와 공사 비용도 만만치 않았으며, 이 정 도면 스테이징을 하지 않아도 집값을 잘 받으리라 는 생각에 예전의 가구와 물건을 그대로 놓은 채 집 을 팔려고 내놓았다. 새롭게 달라진 집 때문에 자부심도 생겼으므 로 시세보다 높은 가격으로 리스팅한 것은 당연했 고, 예상보다 길어진 공사로 집을 내놓은 시기도 이 미 한창 때를 지나버렸다. 그래도 처음 한 달간은 showing이 빈번했는데 그럼에도 불구하고 offer는 한 장도 없었다. 집을 보러오는 buyer에게 새롭게 고쳐진 집은 시장에 나온 물건으로서 당연한 것일 뿐 특별한 메 리트가 되지는 않는다. 레노베이션을 계획했다면 스테이징까지 계획에 넣고 예산을 세워 근사하게 마무리하는 것이 바람직하다. 그런가 하면, Y씨의 집은 누가 봐도 레노베이션 이 필요할 만큼 군데군데 낡았지만, 공사에 소요되 는 시간과 비용 뿐만 아니라 일일이 신경쓰는 것이

귀찮아서 스테이징만 하기로 했다. 벽의 페인트라도 새로 칠하는 게 좋겠다고 했지만 팔을 내저으며 거 절했기 때문에 스테이징으로 예쁘게 바꿀 수 있는 것에는 한계가 있었다. 그럼에도 리스팅 가격은 몇 만불의 공사비를 들 여 새롭게 고쳐진 집 값만큼이나 높았는데, 결국에 는 시장에 오랫동안 남아 있더니 그대로 거두어졌 다. 스테이징의 효과도 보지 못하고 비용도 날아 갔 으며 고생만 한 것이다. 이처럼 몇 만불을 들여 고쳐야 할 집을 몇 천불 로 대신하려고 한다거나, 몇 천불을 아끼려다가 몇

만불의 효과를 놓치는 경우는 허다하다. 그러나 정작 집을 내놓는 본인들은 그 이유를 모 르거나, 알면서도 무시하거나 또는, 인정하려 하지 않고 다른 곳에서 이유를 찾는다. 그러므로 다음에 집을 팔 때 다시 반복된다. 낡아서 불편했던 부분을 새롭게 고치고 사용하 기에 편리하도록 바꾸는 레노베이션과, 마무리된 레이아웃에 맞추어 가구를 배치하고 어울리는 소 품을 사용하여 밝고 넓고 아름답게 꾸미는 스테이 징은 서로 보완하는 작용으로 상승효과를 주기 때 문에 집값을 잘 받기 위해서는 둘 다 필요하다.

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Oct 11, 2019

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Royal First Realty

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칼럼

Oct 11, 2019

인복(人福)-참다운 인연 맺기 자고로 인생을 살아가려면 복(福)이 있어야 삶 이 순탄하고 즐거울 것이라 했다. 중국 사서삼경 가 운데 하나인 서경(書經)의 주서(周書)에는 아래와 같은 말이 나온다. "五福(오복)은 一曰壽(일왈수) 요, 二曰富(이왈부)요, 三曰康寧(삼왈강녕)이오, 四曰攸好德(사왈유호덕)이오, 五曰考終命(오왈고종 명)이니라." 즉, 인생에는 다섯 가지의 복이 있으니 첫째, 수( 壽), 즉 오래 사는 것, 둘째 부(富), 즉 재물이 있어 넉 넉하게 사는 것, 셋째, 강녕(康寧), 즉 건강하고 마음 이 편한 것, 넷째 유호덕(攸好德), 즉 도덕 지키기를 낙으로 삼는 것, 다섯째 고종명(考終命), 즉 제 명대 로 살다가 편하게 죽는 것이다. 나는 이 다섯가지 복 중에 한 두개 밖에는 해당 이 안될 것 같다. 그런데 오복에는 안 들어가도 인생 에서 가장 중요한 복 중 하나는 바로 사람으로 인 해 누리는 인복(人福)이 아닌가 하며, 그 점에서 나 는 인복이 아주 많은 사람이라고 자부한다. 나는 이 제까지 누군가로부터 피해를 당한 경우는 별로 없 었고 주로 나와 우리 가족을 성원하고 도와주려는 분들이 많았다. 생각해보면, 소소한 집안 일에서부터 인생의 중요한 전환점에 이르기까지 우리는 참 많은 분들 의 은덕을 입었다. 집에 손 볼 일이 생기면 득달같이 달려와 고쳐주시는 분, 텃밭에 온갖 야채를 길러놓

고 아무 때나 와서 뜯어가라며 대문을 개방해주시 는 분, 맛있는 음식이 생기면 꼭 나누어 먹자며 먼길 을 달려오시는 분, 수시로 우리에게 멋진 음식을 사 주시며 격려해주시는 분… 그런가 하면, 내 주변에 어려운 일을 당한 사람 을 도와달라고 전화하면 하던 일 다 멈추고 달려와 자신의 일처럼 팔을 걷어부치시는 분, 바쁜 일상에 도 우리를 집으로 초대해 근사한 정원에서 멋진 식 사를 대접해주시는 분… 특히 타도시나 지방으로 여행을 떠나면 그곳엔 꼭 우리를 반겨주는 분들이 있다. 하도 대접을 잘해 주어서 어느땐 예정에도 없 이 하룻밤을 묶다 오는 경우도 있었다. 아무 때나 찾아가도 정월 초하루 손님처럼 온 갖 정성을 다해 반겨주시는 분이 계시고, 몇칠간의 일정을 오로지 우리를 위해 희생해주는 분도 계신 다. 본인들도 그다지 풍족하게 살지 못하면서 우리 를 지극정성으로 챙겨주시는 분들을 보면 정말 양 심의 가책을 받을 정도로 고맙다. 나는 과연 그 분 들을 위해 얼마나 성심껏 도움을 드렸는가. 수년 전엔 우리 가족에게 결정적인 조언을 해 주신 분 덕택에 우리는 새 집을 마련해 이사할 수 있었다. 그 분의 도움말씀과 권유가 없었다면 우리 는 새로운 도약의 기회를 놓쳤을 것이다. 이 분들은 지금도 변함없이 친가족처럼 우리를 배려해주신다. 이런 분들을 생각하면 그저 고맙기 그지없고,

우리가 크게 가진 것이 없어도 인복만은 참 많구나 하는 생각이 절로 든다. 나에게 해를 끼치거나 인간 적인 신의를 저버린 사람이 전혀 없지도 않지만 도 움을 주신 분이 더 많기에 나는 행복감을 느낀다. 건강하게 오래 살려면 담배를 끊거나 살을 빼는 것만큼 친구나 부부, 자녀 등 모든 인간관계를 잘 맺는 것이 중요하다. 사회생활을 활발히 하면서 좋 은 인간관계를 유지하는 이들은 그렇지 않은 사람 보다 먼저 죽을 확률이 50%나 낮아진다는 연구결 과도 있다. 세상사 모든 일상이 인간관계 속에서 그려진다. 따라서 그 중요성은 아무리 강조해도 모자라다. 더 욱이 우리처럼 타국에서 살아가는 이민자들에게 원만한 인간관계는 필수적 요소다. 가뜩이나 고립 감에 시달리는 사람들이 마음 터놓고 대화할 상대 마저 없다면 정신건강에 좋을 리 없다. 그런데, 원만하고 균형 잡힌 인간관계를 유지하 려면 상대방의 좋은 점만 보는 것이 중요한데 나 같 은 범인(凡人)은 그것이 잘 안 된다. 그래서 자주 반 성한다. 내가 남의 단점을 보면 남도 역시 나의 모자 란 면을 볼 것이라고. ‘사람은 원래 깨끗한 것이지만 모두 인연에 따라 죄와 복을 부른다. 저 종이는 향(香)을 가까이 하여 향기가 나고, 저 새끼줄은 생선을 꿰어 비린내가 나 는 것과 같다. 사람은 조금씩 물들어 그것을 익히지

만 스스로 그렇게 되는 줄을 모를 뿐이다’. 법구경(法句經)에 나오는 이 말은 인연과 인간 관계의 중요성을 매우 함축적으로 나타내준다. 이 세상은 사람과 사람간의 관계로 인해 형성되며, 누 구를 만나고 가깝게 지내느냐에 따라 인생이 달라 지는 경우가 많은 것이다. 우리는 이제껏 ‘기쁨은 나누면 두배가 되고, 슬 픔은 나누면 절반이 된다’는 말을 새기며 살아왔다. 그런데 지금은 꼭 그렇지도 않은 것 같다. 오히려 ‘기 쁨을 나눴더니 질투가 되고, 슬픔을 나눴더니 약점 이 되더라’는 말이 해학적으로 쓰이고 있다. 야속한 세상인심이 그러하다. ‘배고프면 달라붙고, 배부르 면 떠나가며, 따뜻하면 몰려들고, 추우면 버리나니 이것이 바로 인정의 널리 퍼진 폐단이다’ (채근담). 사람간 인연을 너무 가볍게 생각하다 상처를 받 는 경우도 많다. 그래서 법정스님은 경계하셨다. ‘인 연을 맺음에 너무 헤퍼서는 안된다. 옷깃을 한번 스 친 사람들까지 인연을 맺으려고 하는 것은 불필요 한 소모적인 일이다. 인연을 맺음으로써 도움을 받기도 하지만 그에 못지않게 피해도 많이 당하는데 대부분의 피해는 진실없는 사람에게 진실을 쏟아부은 댓가로 받는 벌이다…’ -이용우 칼럼

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콘크리트의 크랙 (2) •불량 자재에 의해 발생하는 크랙 현대 건축에서 가장 널리 사용되는 구조물의 기 본재료인 콘크리트는 목적에 맞게 다양한 기능을 갖추어 생산되고 있습니다. 또한 콘크리트의 강도 역시 다양하게 생산되고 있습니다. 일반 주택에서 사용하는 콘크리트의 강도는 Grade 15(15 MPa) 인데 비하여 초고층 빌딩에 사용하는 콘크리트의 압축강도는 80 MPa 가 넘는 것도 있습니다. 일반 적으로 주택에 사용하는 콘크리트의 강도는 Grade 15~25 (15 MPa~25 MPa) 정도를 사용합니다. 우 리가 말하는 콘크리트의 강도는 압축력에 대항하 는 힘을 말하여 실제로 크랙과 관련 있는 인장력에 대항하는 힘은 철근이 담당합니다. 크랙에 영향을 주는 원인은 콘크리트 보다 철근의 숫자와 배근 방 법이 크랙에 더 많은 영향을 준다고 볼 수 있습니 다. 또한 철근의 굵기, 철근의 투입량, 철근의 배근 방식에 따라 구조물에 미치는 역학적 현상이 다릅 니다. 설계에 맞는 철근과 이에 맞는 강도의 콘크

리트를 사용하여야 크랙이 발생하지 않습니다. 많 은 량의 콘크리트 물량을 주문 할 때는 원하는 레 미콘 (Ready mixed concrete)공급회사에 콘크리 트의 강도, 콘크리트 골재의 크기, 물량 을 알려주 고 배달 된 콘크리트를 타설 만 하면 간단합니다. 하지만 데크의 기초 혹은 소량의 sidewalk 용으로 필요한 콘크리트는 가정에서 잘 배합하여 타설 할 수 있으니 적은 물량의 콘크리트가 필요하다면 아 래의 배합 비를 참고 하여 현장에서 비벼서 치면 됩 니다. 주택에서 주로 사용되는 대표적 콘크리트의 배합 예시 입니다. •시공관리 잘못에 의해 발생하는 크랙 공학적으로 말하는 콘크리트의 강도라 함은 타 설 후 28 일 동안 수중 양생하였을 때 나타나는 강 도를 말합니다. 규정에 맞는 양생 과정을 거친 콘크 리트는 타설 후 7 일이 되면 설계강도의 70% 에 달하게 되며 28일이 되면 설계 강도에 도달하게 됩 니다. 건물 신축공사장 에 가면 많은 지지대로 콘크리트를 받쳐 놓은 것을 보게 되는데 설계 강도에 도달하기 이전 에 콘크리트의 자중에 의한 변위가 생기지 않 도록 지지한 것입니다. 그런데 콘크리트를 타 설 만 하고 양생되는 기 간 동안 방치해 버린다 면 주어진 설계강도까 지 달하는데 문제가 있

습니다. 콘크리트의 주성분인 석회석은 물과 반응 하여 화학반응 통하여 양생되기 때문에 이러한 과 정이 진행되는 초기 일주일은 양생에 특히 주의를 기울여야 합니다. 적절한 수분과 온도를 유지해 주 지 않으면 수화열에 의하여 크랙이 발생하기도 하 고 목적하는 강도에 도달하기도 어렵습니다. 뿐만 아니라 콘크리트는 타설 후 15 분 이 지나면 경화되 기 시작하므로 곰보(honey comb)가 발생하지 않 도록 vibrator 를 사용하여 밀실 하게 타설이 되도 록 유의하여야 합니다. 시공관리의 잘못으로 발생 하는 honey comb은 붕괴의 직접적인 원인이 되기 도 하고 누수 및 크랙의 근원지가 되기도 합니다. 혹시 가정에서 직접 sidewalk를 공사를 계획하 고 있다면 아래 그림을 참조 하시어 콘크리트 양생 에 특히 유의하시기 바랍니다. 콘크리트는 타설 후 15 분이 지나면 경화하기 시작합니다. 타설 된 표면이 단단해 지고 표면에 서 습기가 사라졌다고 생각되면 물 뿌리는 호스를 이용하여 표면이 손상되지 않도록 주의하며 물을

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It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Propertiesin Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

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칼럼

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Oct 11, 2019

여행자 보험가입 "주의 또 주의" 가입기간 규정 등 안 지키면 낭패 뉴브런스윅에 사는 70대 여성 샌드라 화이트는 지난 4월 20일부터 일주일간 아들과 네덜랜드를 여 행했다. 평소 네덜랜드를 꼭 가보고 싶어 했던 화이 트는 아들의 제안을 기꺼이 받아들여 꿈만 같은 시 간을 보냈다. 당초 계획은 네덜랜드에서 돌아온 뒤 토론토에서 며칠간 지내고 집이 있는 뉴브런스윅으 로 돌아갈 예정이었다. 그러나 손자를 만나 보고 가라는 아들의 제안 에 당초 계획을 바꿔 아들의 주거지인 미 펜실버니 아주로 향했다. 문제가 발생한 건 미국에 입국한 지 이틀째인 4월 29일이었다. 급성 폐렴 증상을 보인 화이트는 약 2주간 사경을 헤매다 간신히 살아났 다. 이 기간동안 미화 약 5만달러의 진료비용이 발

생했다. 화이트의 아들은 토론토에서 자동차로 미국에 입국하기 전 스마트폰으로 어머니를 위해 여행자보 험에 가입했다. 아들은 어머니가 병원에 입원해 있 는 동안 여러차례 보험회사와 통화를 했고, 매번 보 험료 지급에 아무런 문제가 없을 거라는 인상을 받 았다고 한다. 샌드라 화이트가 보험에 가입한 블루 크로스는 그녀가 퇴원한 뒤 제반 진료 기록을 넘겨 받아 면밀 히 검토했다. 그리고는 규정 위반을 이유로 보험급 을 지급할 수 없다는 입장을 밝혔다. 평생 미용사로 일해오다 은퇴한 화이트에게 미 화 5만달러는 수중에 없는 거금이었다. 보험회사가

진료비용을 내줄 것이라고 철썩같이 믿었던 그녀는 변호사를 선임해 블루 크로스를 고소하는 방안도 검토하고 있다. 평소 주거지에서 출발 당일부터 가입해야 블루 크로스가 화이트의 클레임을 인정하지 않 으면서 밝힌 구체적인 이유는 약관에 명시된 <여행 (trip)의 가입기간>에 관한 조건을 충족하지 않았다 는 것이다. 여행자 보험에 가입하려면 평소 거주지 에서 출발한 시점부터 보험에 가입해야 하는데 화 이트의 경우 이미 여행이 시작된 뒤 중도에 가입했 기 때문에 계약 자체가 무효라는 것이다. 즉 그녀가 살던 뉴브런스윅에서 네덜랜드로 가기 위해 출발 한 4월 20일부터 미국에 체류한 기간까지 줄곧 가 입을 했어야만 보험의 효력이 인정되는데 화이트는 미국 여행 기간동안에 한해 보험에 가입했으므로 병원비를 대신 내줄 수 없다는 것이다. 블루 크로스는 가입 시점에 평소 주거지에서 출 발할 때부터 보험이 시작되어야 한다는 문구를 명 시하고 있기 때문에 고소를 당하더라도 어쩔 수 없 다는 입장이다. 여행자 보험을 수시로 취급하는 필자도 최근 샌 드라 화이트의 이야기를 뉴스로 접하고 독자 여러 분께 이 이야기를 꼭 전해야겠다고 생각했다. 필자 가 접하는 여행자 보험 가입 신청자들 가운데 샌드 라 화이트의 경우까지는 아니지만 클레임을 했다 가 보험회사로부터 보험금 지급을 거절당할 수도

있는, 유사한 케이스가 종종 있기 때문이다. 가장 흔한 것은 가입 일자를 앞뒤에서 하루씩 빼 려고 하는 분들이다. 가령 여행 목적지로 가는 비행 기 편이 밤 11시에 출발하니 출발 당일은 가입하지 않아도 되는 것 아니냐고 묻는 분들이 있다. 마찬가 지로 돌아오는 날 비행기 도착시간이 새벽 0시 30 분이니 마지막 날은 가입기간에서 빼달라는 분들도 종종 있다. 한국과 중국을 여행하는데 한국에서는 필요 없 으니 중국에서의 여행 기간동안만 보험 가입이 안 되느냐고 묻는 분들도 있다. 결론부터 말하자면 이들 케이스에 대한 답은 모 두 <노 (no)>다. 모든 보험이 다 그렇지만 보험회사 들은 가입자가 사실을 있는 그대로 말하고 이에 따 라 보험에 가입했을 것이라 믿고 보험계약을 발급 한다. 출발 및 귀환 일정이든, 아니면 여행 전체 일 정이든 고의 또는 본의 아니게 사실과 다르게 가입 하면 보험이 정작 필요할 때 낭패를 겪을 수 있다. 여행자 보험은 가입자의 나이와 건강 상태에 따 라 보험료가 다르긴 하지만 많이 내도 하루에 $10 선을 넘는 경우는 흔치 않다. 몇푼 아끼려 하다가 큰 돈을 못받는 우를 범하지 말아야 하지 않을까. 문효민 칼럼 CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

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4 3483 Ross Drive, University, Vancouver West, $3,288,800 Oct 12, 13. 2~4 pm 2,405 sqft / 4 beds + 4 baths

852 W 18th Avenue, Cambie, Vancouver West, $3,588,800 Oct 13. 12~2 pm 2,798 sqft / 5 beds + 5 baths

6 1535 Vine Street, Kitsilano, Vancouver East, $1,549,000 Oct 12. 2~4 pm 1,381 sqft / 2 beds + 2 baths

357 W 24 Street, Central Lonsdale, North Vancouver, $1,549,900 Oct 13. 2~4 pm 2,021 sqft / 5 beds + 2 baths

4155 Hoskins Road, Lynn Valley, North Vancouver, $2,850,000 Oct 12, 13. 2~4 pm 4,623 sqft / 6 beds + 8 baths

2065 Westdean Crescent, Ambleside, West Vancouver, $2,499,000 Oct 12, 13. 2~4 pm 3,736 sqft / 4 beds + 2 baths

2220 Lawson Avenue, Dundarave, West Vancouver, $3,588,800 Oct 12. 2~4 pm 3,763 sqft / 6 beds + 7 baths

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6670 Sperling Avenue, Upper Deer Lake, Burnaby, $2,388,000 Oct 13. 2~4 pm 3,734 sqft / 4 beds + 3 baths

6536 Carnegie Street, SperlingDuthie, Burnaby, $2,988,000 Oct 12. 2~4 pm 4,050 sqft / 6 beds + 7 baths

2117 Ninth Avenue, Connaught Heights, New Westminster, $1,890,000 Oct 13. 2~4 pm 4,199 sqft / 8 beds + 7 baths

Maple Ridge

3362 Devonshire Avenue, Burke Mountain, Coquitlam, $1,649,900 Oct 13. 2~4 pm 3,797 sqft / 5 beds + 4 baths

1103 Cottonwood Avenue, Central Coquitlam, $2,799,000 Oct 12. 2~4 pm 5,373 sqft / 4 beds + 5 baths

12 Wildwood Drive, Heritage Mountain, Port Moody, $1,588,000 Oct 12. 2~4 pm 3,585 sqft / 5 beds + 4 baths

2141 Braeside Place, Westwood Plateau, Coquitlam, $2,380,000 Oct 12, 13. 2~4 pm 5,626 sqft / 6 beds + 5 baths

1473 Columbia Avenue, Mary Hill, Port Coquitlam, $2,389,000 Oct 13. 2~4 pm 6,105 sqft / 8 beds + 10 baths

11051 Carmichael Street, Thornhill, Maple Ridge, $1,599,000 Oct 12, 13. 2~4 pm 4,902 sqft / 6 beds + 6 baths

7867 164b Street, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,299,900 Oct 13. 2~4 pm 3,715 sqft / 5 beds + 4 baths

10024 174a Street, Fraser Heights, Surrey, $1,568,000 Oct 12, 13. 2~4 pm 5,294 sqft / 9 beds + 7 baths

4852 200 Street, Langley City, Langley, $1,475,000 Oct 12, 13. 2~4 pm 4,873 sqft / 5 beds + 7 baths

2439 236 Street, Campbell Valley, Langley, $1,999,900 Oct 12. 12~1 pm 6,300 sqft / 4 beds + 4 baths

14078 North Bluff Road, White Rock, $2,398,000 Oct 12. 2~4 pm 6,070 sqft / 6 beds + 8 baths

16549 28a Avenue, Grandview Surrey, $2,398,000 Oct 13. 2~4 pm 5,700 sqft / 6 beds + 7 baths

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (8월 기준)

Northern Lights 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$251,171 $230,011 9.2

Provincial Totals 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$685,575 $668,409 2.6

South Okanagan 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

Powell River 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$407,467 $402,877 1.1

Kamloops

$338,721 $357,951 -5.4

2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

Okanagan Mainling

$421,039 $381,525 10.4

2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$521,766 $505,664 3.2

Greater Vancouver 2019년 8월 $974,167 2018년 8월 $1,011,395 연간변동율(%) -3.7

Vancouver Island 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$504,320 $463,949 8.7

Victoria 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$703,666 $704,414 -0.1

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$719,800 $734,735 -2

$515,056 $533,612 -3.5

Kootenay 2019년 8월 2018년 8월 연간변동율(%)

$352,3 $340,4 3.5

382 439

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

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비즈니스 시세

Oct 11, 2019

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver East • 주소 : 114 2800 E 1ST AVENUE • MLS# : C8028453 • 업종 : Ramen Japanese restaurant • 가격 : $138,000 • Ramen Japanese restaurant in Vancouver East. TNT plaza. Rent only 4000 per month. 952 SF 5 years new lease.

• 지역: Richmond • 주소 : 3500 MONCTON STREET • MLS# : C8028399 • 업종 : wine bar • 가격 : $55,000 • Steveston's best wine bar is now on the market! Gudrun has been open for just over ten years and has an amazing reputation. 50 seat liquor licence in this gorgeous room (that cost well over $300,000 to build!)...

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 20838 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8028461 • 업종 : Japanese Restaurant • 가격 : $159,000 • Well established Japanese Restaurant for sale in Maple Ridge frosting busy Lougheed Hwy, 1,205 SF, full Commercial kitchen with 9'2" Hood Vent & grease trap, licensed for 50 seating with food primary liquor license, upscale decor & top of the line equipment, 5 yrs Lease with 5 yrs renewal option in place...

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지역: Coquitlam 주소 : 3B 555 NORTH ROAD MLS# : C8028378 업종 : Bubble Tea 가격 : $99,800 Well established Bubble Tea place. Very good location. A lot of foot traffic and regular customer.

• 지역: Langley • 주소 : 747 CONFIDENTIAL • MLS# C8028462 • 업종 : Asian Supermarket • 가격 : $480,000 • Well established "Asian Supermarket" in Langley. Great location with new facility & ample parking. Size (5,500sf). Lease 5+5 years option. Monthly rent ($8,920+GST) If you need info package please email listing agent and then Touchbase of call to schedule your private showing and please...

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지역: Vancouver West 주소 : 9431 CONFIDENTIAL MLS# : C8028390 업종 : sushi 가격 : $660,000 Long established sushi store in Vancouver west. Highly populated area, lots of schools, stores and residential buildings. 15 mins to UBC. 1325 sf, lots of storage space, with another basement area rent free. Commercial kitchen, liqour licence . 2 reserve parking space...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 6461 TELFORD AVENUE • MLS# : C8028457 • 업종 : cleaning service business • 가격 : $98,000 • Great opportunity to own a turn key business! Successful professional cleaning service business specializing in Professional Carpet Cleaning service. Residential Move-In/Out cleaning service and Commercial cleaning service...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9434 CONFIDENTIAL • MLS# : C8028422 • 업종 : restaurant • 가격 : $185,000 • One of South Granville's most popular locations is now up for grabs. This spot has been delivering profits to its well know operators for years. At 955 sqft this eatery has 28 seats inside and 20 seats outside with an affordable rent of only $7300 all-in...

• 지역: 1402 2929 BARNET HIGHWAY • 주소 : Coquitlam • MLS#: C8028417 • 업종 : convenience store • 가격 : $168,000 • Excellent location, one of the busiest stores in the whole mall. Compact but very functional. Easy to run family business. Increasing lotto sales helps profit. Current owner wants to retire after 10 years of operation. Renovation and upgrade POS system done last year. 3.5 out of 5 year lease still remaining and option...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1039 GRANVILLE STREET • MLS# : C8028420 • 업종 : restaurant • 가격 : $149,000 • Rarely available high-traffic location on Granville @ Nelson. Newly build out unit with massive kitchen & prep area. Tons of foot traffic and visibility. Ideal location for experienced operator or new concept. Lease is $10,000 per month with 9 years remaining. Unit Almost 1900 sqft with 20 seats. (can be expanded to more seats)...

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 1 3377 KINGSWAY • MLS# : C8028441 • 업종 : cafe • 가격 : $138,000 • Prime retail space along busy Kingsway corridor between Joyce and Tyne Street across Safeway, surrounded by offices, super store, banks, London Drugs, etc. Great opportunity for Coffee & Tea shop or other wide commercial use. Front street parking and lots of rear parking...

지역: South Surrey White Rock 주소 : 746 CONFIDENTIAL MLS#: C8028402 업종 : Cafe/Bar/Bistro 가격 : $164,500 Premier location in White Rock now on the market. This 500 sq. ft. Cafe/Bar/Bistro with large, allseason patio is ready for the next operator to take advantage of its already well-established following. Base rent is only $2250 with a good renewable lease. The restaurant, with liquor and draft taps, has 56 seats; 22 inside and 34 on the patio...

Oct 11, 2019

비즈니스 시세

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이번주 신규 Business 매물 • 지역: Maple Ridge • 주소 : 9427 CONFIDENTIAL • MLS# : C8028360 • 업종 : Franchise Coffee • 가격 : $250,000 • Maple Ridge Central East, Corner Store, 1500 sqft + Patio, Famous Franchise Coffee Shop, Busy street. High Sales, High Cash flow. Long term lease. Get advantage of this unique opportunity. Call the listing agent.

• 지역: Richmond • 주소 : 9436 CONFIDENTIAL • MLS# : C8028448 • 업종 : Richmond Night Market • 가격 : $24,999 • Here's your chance to enter the food industry with minimal investment and the time-consuming groundwork laid out for you with proven results! Price includes all equipment, training, meal plan, business plan, successful branding and social media sites...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9425 CONFIDENTIAL • MLS# : C8028350 • 업종 : restaurant • 가격 : $199,000 • 40-Seat Asian cuisine restaurant located in central Lonsdale area. Fully vented commercial kitchen, and liquor licensed. New 5 yr term. 10 years in business. Could convert to other cuisines. Showing after 9 pm. By appointment only. No direct contact.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 363 E BROADWAY • MLS# : C8028297 • 업종 : restaurant • 가격 : $80,000 • Excellent location, 34 seat, African restaurant owner, commercial kitchen, liquor license. Seller motivated.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 642 SCHOOLHOUSE STREET • MLS# : C8028334 • 업종 : convenience shop • 가격 : $60,000 • Excellent convenience shop with lottery tickets, cigarettes, drinks, flower etc. Good exposure to the public. There are lots of regular local customers and potential growth of the business. Fair income for couple or family operation. 8AM to 8PM . Please contact listing realtor for more information.

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지역: North Surrey 주소 : 145 10090 152 STREET MLS# : C8028320 업종 : Franchised Bubble Waffle business 가격 : $388,000 Franchised Bubble Waffle business for sale. Turn-key business, just follow the running model and be your own boss. Located on a busy junction and has great traffic. Visit the store and see how busy they are! Not to disturb employee as they are not aware of the sales.

•지역: Vancouver West •주소 : 907 DENMAN STREET •MLS# : C8028339 •업종 : dessert shop •가격 : $258,000 •Well known dessert shop located at Denman St and Robson St. downtown Vancouver. Great franchised opportunity. One of the most busiest area, surrounded by residential and commercial buildings. Private school and education centres across the street, lots of students customers...

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지역: Vancouver East 주소 : 2408 MAIN STREET MLS# : C8028288 업종 : restaurant 가격 : $95,000 Food service establishment with 50 seats or less. 500 sf unit with a Gross Rent of $2,584.28 per month. Great location surrounded by strong tenants. List of equipment to be provided upon introduction.

•지역: Vancouver West •주소 : 9423 CONFIDENTIAL •MLS#: C8028331 •업종 : Restaurant •가격 : $248,000 •Licensed 70 Seat European Restaurant with Fully Vented Commercial Kitchen in High Traffic West End Location Grossing approximately $800,000/Year!! Great Potential to Capitalize on Late Night Crowd with Liquor License good from 11:00AM to 1:00AM...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 6915 KINGSWAY • MLS# : C8028358 • 업종 : coin laundry • 가격 : $130,000 • Well established coin laundry at a very busy location . 15 Washers /10 Dryers in excellent condition Very low Rent $1700 (including GST). Lots of Walk in clients , abundant parking in front of the store . New 5 year lease in place .

• 지역: Vancouver West • 주소 : 4593 DUNBAR STREET • MLS# : C8028361 • 업종 : coffee shop and bakery • 가격 : $157,000 • Vancouver West, Dunbar Area, Very nice, clean & cozy coffee shop and bakery, In a busy area. Good sales, Long term new lease. Be your own boss. Grasp this opportunity. Call listing Agent for the details.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9428 CONFIDENTIAL • MLS# : C8028359 • 업종 : Franchise Coffee Shop • 가격 : $450,000 • North Vancouver, Central Area, Best Location, Corner Store, 1400 sqft + Patio, Famous Franchise Coffee Shop, Very busy street. High Sales, High Cash flow. Low Rent, Long term lease. Get advantage of this unique opportunity. Call the listing agent.

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Oct 11, 2019

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Homes for Sale [타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000 Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000 방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역 신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000 편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도 써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양

[콘도]다운타운 고층콘도 $880,000

[기타]RV Park/Gas Station $ 2,950,000

바다의 조화로운 절경, 방 2개 + 화장실 2개, 유리벽으로 되어있는 발코니, 총 899 Sq.ft 스카이트레인역 도보 약 6분, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

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방 3 + 화장실 2, 총 1120 Sq.ft (2018년 완 공) 윌로우브룩 쇼핑센터 (차로 약 10분), 좋은 학군 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

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GEORGETOWN "Surrey Central", Skytrain, Retail Store, Shopping Mall, 공원, SFU, Kwantlen campus근접, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

주 5일 영업, 최근 내부 공사와 장비 교체. 풀 커머셜 키친. 680 sf. 렌트비 $4,244 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리욕슨 타운하우스$ 619,000

[기타]랭리 꽃 & 기프트 샵 $189,900

2019년 완공. 방 3 + 화장실 3 + 덴, 1,340 Sq. Ft .넓은 가라지, 모든방 라미네이 트 바닥. 큰 창문 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 쇼핑 플라자 안, 20년 이상 운영하고 랭 리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 월넛그로브 지역 $588,000

[기타]리커 스토어+우체국+편의점1.56 M

좋은학군, 렉센타가 가까운 곳 위치, 최적의 위치, 더블 가라지가 큰 장점, 방 3개, 화장실 3개, 1523 sqft. 604-716-7895

대지 포함, BC북부. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장. 경쟁 없음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택]버나비 $1,968,000

[식당]치맥 전문 주점 $169,000

3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699 ------------------------------------------------------------------------

풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55 석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 욕슨'GRAYSON' $469,000

[기타]코인 라운더리 $119,000

도보로 이동 가능한 편리한 위치 & 생활편의/ 복지시설, 방 2 + 화장실 2. 800 Sq. Ft . 스테 인레스 가전제품, 가스레인지 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 밴쿠버웨스트 $3,450,000

[식당]브런치 카페 $59,000

3,602 sqft. UBC와 좋은 공립학교에 쉽게 접 근, 편의 시설 가깝고, 공항과 다운타운 쉽게 접근할 수 있는 최적의 장소. 604-224-5277 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터 고층 콘도 1층에 위치, 워크 인 클러&냉동고, 풀 키친 시설 완비, 1,366 sf. 28석. 렌트 $4,391+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]SOCO 분양 “한인 타운” 로히드

[식당]한식당 $148,000

각종 한인상가, 대형 그로서리 & 신협 은행 & 호텔 도보 5분 거리, 도보 10분 거리 로히드 스카이 트레인 역. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]프레이져 하이츠 $1,280,000

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000

2,986 Sq.ft. 방 6 + 화장실 4. 강화마루, 크 라운몰딩 처리 된 리빙룸, 걸어서 5-10 분거리 초등학교와 고등학교. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888

[식당]Maple Ridge 일식집 $219,900

GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 로히드 하이웨이 앞, 1,206 SF, 풀 커머 셜 키친, 리커 라이센스와 50명 좌석. 주 6일 오픈. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 랭리시티 저층콘도$398,000

[식당]최고의 샌드위치샵$239,000

방 2개, 화장실 2개 , 1210 Sqft . 편리한 지리 적 위치,개방감이 좋은 9피트 천장, 세라믹타 일로 시공된 현관바닥, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

주 5일 영업, 월 평균 순수익 $8,500$9,000. 렌트 : 전기세,물세,건물세,관리비 모 두 포함 $5,695.45 +GST) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 – 화이트락 $1,088,000

[식당]밴쿠버 웨스트 일식 $139,000

방 4, 화장실 4, 3,070 Sq,ft . 멋진 자연광, 개 방감이 좋은 9피트 천장, 넓은 침실, 고급 전 자제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

현재 일 매출 $1,600, 풀 커머셜 키친 1200 sqft. 넓은 창고(300 sqft.). 렌트 $4,275 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $1,268,000

[기타]랭리,푸드 코트점 $399,000

넓은 거실과 식당, 아름답게 개조 된 주방, 나 무 마루, 트렌디 한 조명기구, 게임 룸 (풀 테이 블 포함) 및 메인에 덴. (604) 942-0606 ------------------------------------------------------------------------

년 순수익 : 2018년 $164,105 +$ @ . 리스 : 8년, 렌트:$9,460+GST. 풀 커머셜 키친과 워 킹 냉장고 + 워킹 냉동고. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $ 558,000

[기타]미용실 자리 임대

모던 컨셉, Richard Bullpit 학교와 Willoughby Town Centre와 마트, 식당등 근접, 방 3 + 화장실 2.5, 1,149 Sq. Ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

716 sqft. 렌트비 $1,860 +GST , 주변에 한 국 음식점들, 고층 콘도가 들어서는 곳과 가까 운 곳에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000 렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[카페]샌드위치 카페 $239,000 버나비, 주 5일 영업 ( 오전 7시반-오후 3시 반), 토,일 휴무. 년 매출 $34만불. 월 평균 순 수익 $8,500-$9,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페] Breakfast & Lunch $289,900 써리. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라 이센스, 좌석 50. 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000 써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]다운 타운 (롭슨)꽃집 $199,000 년 9월1일부로 임대 5년 재계약. 1,275 sqft. 부부 순수익 월 $7,000에서 $8,000. 년 매출 60만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 한식당 $ 600,000 2,400 sqft. Rent $3,000, 매상 계속 증가, Net income $ 250,000+ (오너 생활비 + 인 건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 $348,000 핸더슬몰 부근, Sky Train역 도보 7~8분, 많은 단골손님 보유. 렌트비 $3,700+GST. 사이즈 912sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 스시 레스토랑 $269,000 바쁜 Lynn Valley Center에 위치. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라 이센스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]컨비니언스 스토어$115,000 칠리왁, 큰 상가단지 안 관리 잘되고 깔끔. 적은 렌트비, 쉽게 운영, 렌트비 $2,206.15. 사이즈 512 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화장품 매장 $199,000 리치몬드 Aberdeen Center, 손쉽게 운영, 높은 마진률.오너분 혼자 주 5일. 2018년 $81,000의 순수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]주유소 오일 타운 $4,000,000 Very Profitable Income Franchise, 새로운 계약 가능

780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]에드몬톤 한국 식당$250,000 3,000 Sqft. Rent $ 7,000 . 4 + 5 lease. 매 상 계속 증가 . Net income $ 150,000.00 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[기타]에드몬톤 근교 주유소$1,350,000 에드몬톤에서 1시간,유명 프랜 차이스 Liquor Store Tenant, Carwash bay 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍 (터미널내) $105,000 백프로 투고 손님. 렌트비 $500+GST, (관리 비 모두 포함) 리스 4년+5년. 주 7일 오픈: 오 전 5시- 오후 1시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인라운더리 $118,000 신발 리페어, 리페어 스킬은 트레이닝 가능 렌트비 $3,142/mon, Open 7 days/wk (9 -6) 사이즈 1,584 sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $248,000 렌트비 $4,570 + GST 리스 5 yr + 5 yrs option 604-440-5726 테드조 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 식당 $108,000 Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셑 업하기에 좋은 위치. 974 sq.ft, 40좌석, 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]고기 전문점 코퀴틀람$399,000 16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 커머셜 풀 키친과 설비. 렌트비 $11,000+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]네일 샵 매매(밴쿠버) $175,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

네일, 왁싱, 마사지샵, 주변에 네일샵이 없음, 전체 매출의 85% 네일. 849 sqft, 렌트비 $6,753+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 매매 $ 150,000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 위치 좋고 넓은 파킹장, 워셔 더블 12대. 트리플 1대. 맥스 2대. 드라이어 12대. 렌트 $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Oct 11, 2019

CLASSIFIED

Downtown [렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨,604-781-5006 -----------------------------------------------------------------------

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Rent•Homestay•Roommate $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

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Vancouver West

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

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Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC>

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Business Weekly

Oct 11, 2019

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Wynn Real Estate Ltd.

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Oct 11, 2019

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랭리 윌로비 하이츠에 위치한 "Grayson" 저층 콘도

2013년 완공, 총 건물면적 3,385 sq.ft 방 6개 화장실 5개, 지하 임대가능한 방 2개 스윗 넓은 뒷마당, 디럭스 마스터 베드룸, 최고급 SS 가전제품과 건축 자재, 리처드 불핏 초등학교 도보 8분 거리 도보로 10분안에 공원, 마트, 커피숍 등 가능

방 1개 화장실 1개, 총 면적 654 sq.ft (약 18평), 9"의 높은 천장, 스테인레스 가전제품, 가스레인지, 지하 주차장 - 1대 전용 주차공간, 보관창고 1개, 공용시설 : 야외파티오가 있는 멋진 라운지, 무더운 여름에도 이용 가능한 지붕이 설치 되어있는 2층 옥상, 헬스장,

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써리 플릿우드에 위치한 단독주택 7893 167A St. Surrey $968,000 대지: 7,221sq.ft. 건평: 2,492 sq.ft. 방 4개 + 화장실 3개. 2층 단독 주택. 2016년 깨끗히 레노베이션된 집. 레크레이션 센터, 수영장, 학교 가까운 거리 위치. 써리 골프 클럽과 도보 10분거리.

#15 20857 77A Ave. $558,000

방 2개 화장실 3개, 1,149 sq.ft, 2017년 완공 Richard Bulpitt 초등학교 바로 앞, 레스토랑 커피숖 등 도보거리 HWY 1, 커뮤니티센터 가까운 거리에 위치 쇼룸같은 컨디션

N EW 20928 93a ave Langley BC - $948,000 방 4개, 화장실 2개, 1,730 sq.ft 2014년 새롭게 레노베이션, 최고의 학군을 자랑하는 월넛그로브 세컨더리에서 5분 거리에 위치 연못이 있는 뒷마당에 산을 바라보는 뷰 RV차를 세울 수 있는 넓은 주차장

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 타운하우스, Woodland. #73 8570 204 St. Langley - $599,000 남향으로 자리한 코너 유닛, 총 1,447 Sq.ft 3 베드 + 3 화장실, 9' 의 높은 천장, 에너지 절약형 가스 펌프 히팅, 스테인레스 가전제품, 렌트 가능함. #1 하이웨이 진입과 도보로 5분 거리에 랭리 카보스 버스 정류장에서 근접한 곳에 위치

린플립 초등학교, 린플립 공원 도보 3분 3 bed + 3 bath 1,334 sq.ft 막힘없는 공원 뷰

20193 68A Ave, Langley - $1,180,000 랭리 윌로비 하이츠 지역에 워치한 단독주택, 방 5개 + 화장실 4개, 총 4,128 Sq.ft 면적에 집 면적은 3,589 Sq.ft

N EW A208 20716 Willoughby Towncentre Dr. $578,000

#19 20857 77A Ave, Langley $538,000 방 3개, 화장실 2.5개, 1,149 sqft. 2017년. 오픈컨셉 레이아웃. 거의 새거와 같은 컨디션. Richard Bulpitt 초등학교 바로 앞. 쇼핑, 레스트로랑 도보거리 가능. HWY 1, 커뮤니티센터 가까운거리에 위치.

2019년에 중순에 완공될 전매 매물, 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,119 Sq.ft /발코니 면적 242 Sq.ft 솔라리움 발코니와 고급자재만을 이용한 DBA 개발회사의 프로젝트도보가능. 편리한 교통.

#2003 602 Citadel Parade, Vancouver $880,000

밴쿠버 SW 마린 드라이에 위치한 저층콘도 303 8420 JELLICOE St. Vancouver 총 693 Sq.ft 면적, 1 bed + 1 bath

"Marine and Fell" 저층콘도

#204 5646 200 St. Langley -$375,000

#204 5646 200 St. Langley $529,900

랭리시티에 위치 한 저층콘도 Cambridge Court 가격대비 넓은 평수와 초록색 숲을 마주하고 있어 보는 것 만으로도 힐링이 되는 귀한 매물, 방 2개 + 화장실 2개, 1,210 Sq.ft 밝고 굉장히 넓은 평형대, 편리한 지리적 위치 도보로 10분안에 초등학교, 도서관, 마트, 커피숍 등등

노스벤쿠버 마린드라이브 선상에 위치 2019년 완공, 총 648 sq.ft, 1 베드 + Den 3층에 위치하고 편리한 오픈 컨셉의 디자인, 남향에 마운틴 뷰 고급 재질의 카운터 탑과 강화마루

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다운타운 중심의 콘도! SPECTRUM 4

랭리 욕슨지역에 위치한 OUTLOOK 타운홈 #44 8250 209b

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랭리 월로비 하이츠에 위치한 "Yorkson Down" 저층콘도

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Wexley 타운하우스

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Keaton 타운홈

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N EW 랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Wexley 타운 홈

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밴쿠버 웨스트에 위치한 "South Gate Place"

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랭리 윌로비 하이츠에 위치한 "Grayson" 저층 콘도 #108 20673 78Ave Willoughby Heights $425,000

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Concord 개발사. 2 Bed, 2 Bath, 889 sqft. 밝은 코너 유닛. 환상적인 씨티 & 오션 뷰. Costco, T&T, 스테이윰 스카이 스테이션등 도보 5분 거리. 보너스: 넓은 스토라지 공간이 유닛안에 있음.

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11383 162 St, Surrey $1,988,000 대지: 17,033 sq.ft, 건평: 5,855 sq.ft. 6개의 넓은방+화장실 5개+ 넓은 서재. 21년된 Custom Built 고급 하우스. 3층 모두 온돌 바닥 히팅 시스템. 직사각형에 반듯하고 잘 관리된 프라이빗한 넓은 정원.지붕 있는 넓은 페디오. 2개의 워크샵. Walk-out 베이스먼트. 초중고 5분거리.

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Oct 11, 2019

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Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셋업하기에 좋은 위치. 주인 은퇴 & 좋은 장소, 장비 & 임차 개선 제공. 974 sq.ft, 40좌석, 12ft 캐노피가 있는 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 6'x6' 워크인 쿨러, 가스 버너, grease trap외에 더 많음. 임대주가 데몰리션 없이 새로운 리스와 리뉴얼 옵션 제공. 쇼잉은 예약바람.

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Langley $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안에 꽃 & 기프트 샵. 20년 이상 운영하고 랭리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 판매자 은퇴, 성장 가능성 많음. 자세한 사항 문의 바람.

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Langley, $1,999,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

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Vancouver $149,000

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D L SO

Surrey $289,900

Surrey BC $5,373,000

1997년부터 시작한 바쁜 식당. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라이센스, 좌석 50. 홈쿡 스타일 아침식사, 점심, 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 돈을 벌 수 있는 비즈니스. 오너 은퇴, 마켓 밸류보다 저렴하게 리스팅됨

"개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

FOR LEASE

Industrial Cafe

Langley City

Langley, $199,000

2,190 SF. 바쁜 Highland 빌리지 쇼핑센터 Logan Ave 맞은편 커머셜 리테일 공간. Zoned CD64 (includes C1). 다양한 리테일로 사용가능. 기본 렌트비 $16/sf/annum 그리고 추가 렌트비 $5.82/sf/annum(2019). 현재 사용 가능.

월넛 그로브 인더스트리얼 지역에 바쁜 "인더스트리얼 카페" 인더스트리얼 & 레지덴셜 지역에 둘러 쌓임. 아침과 점심 영업. 1,412 SF. 좌석 50석. 주 5일 영업 (7:30am-3pm), 토&일 휴무. 돈을 벌 수 있는 포텐셜이 있는 비즈니스.

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Langley $384,900

Vancouver $1,439,000

Langley $1,899,000

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

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Langley $1,099,000

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Langley City

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Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

Langley City

Langley $379,000

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Vol. 13, No. 699

Fri Oct

11 2019

2020 캐나다 20년간

남녀 임금 격차 줄어

“요즘 캐나다 소비지출 왜 이러나…” ‘경기 둔화’ 징후도… 혼돈’의 브렉시트…경제도 ‘걱정’ “경제 전망 나빠지고 있다”

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Oct 11, 2019

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

07 08

캐나다 20년간 남녀 임금 격차 줄어 / “요즘 캐나다 소비지출 왜 이러나…” ‘경기 둔화’ 징후도… / ‘혼돈’의 브렉시트…경제도 ‘걱정’

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[세미나]Small Business Taxation (스몰비즈니스 세금)

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이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

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석세스 비즈니스센터의 워크샾안내입니다 Commercial leasing (상업용 임대) 11 월 7일 오전 10시-12시 김민 커머셜 스페셜 리얼터 Small Business Taxation (스몰비즈니스 세금) 10월 17일 오전 10시 -12시 김준영회계사 등록문의 : SUCCESS IWEP의 첼시 Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: chelsea.nam@success.bc.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8 www.success.bc.ca S.U.C.C.E.S.S.

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스포츠 & 뮤직 아이스 하키, 축구 등 교민 게시판 비즈니스 업소록

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[홍보]‘BC 시니어 공연예술제’ 1. 일시: 2019년 11월 09일(토) 오전 10:30분-오 후 2시 30분 2. 장소: 제임스 코완 극장 (6450 Deer Lake Ave., Burnaby BC) 3. 내용: BC 시니어를 위한 문화 예술 공연(무용, 합 창, 기악연주 등) 4. 회비: $10(단 늘푸른 장년회 회원은 무료 배부) 5. 기타: 점심 제공. 입장권 사전예약 가능. 다민족, 다연령 친지 및 친구초청 가능 6. 문의: 캐나다 한인 늘 푸른 장년회(☎ 604-4357913, email: kessc2013@gmail.com) 7. 참조: 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum. net/KESSC)

[세미나]도로안전 및 운전자가 알아야 할 필수사항 일정: 10월 29일 (화) 오전 10시~오후 12시

내용: 교통사고를 예방할 수 있는 보행자 안전, 산 만운전에 관한 정보 및 운전 면허증에 관한 정보, 그리고 최근 변경된 ICBC 자동차 보험에 대한 정보 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond (Caring Place) 등록및문의: T: 604.279.7177 (Kathy) T: 604.279.7180 (Front Desk) E: kathy.kim@success.bc.ca 영주권분들께 참석 우선권이 있음을 양해 바랍니 다. 캐시드림 Kathy Kim Settlement Practitioner T 604-279-7177 | 604-279-7180 E kathy.kim@success.bc.ca

[홍보]독감 예방주사 무료 접종 다가오는 독감 유행시즌에 대비하여 예방접종 면허 를 취득한 BC주 한인 약사가 독감 예방 관련 정보및 독감 예방접종 클리닉을 다음과 같이 주최 합니다. 대상: 만 65세 이상 고령자, 만성질환자 또는 함께 거주하는자 등 장소: 브렌트우드 모자익 사무실 2055 Rosser Ave, Burnaby 일시: 10월 28일, 10시: 예방접종의 필요성, 장단점 11시: 접종 등록: 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc. org

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뉴스

Oct 11, 2019

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캐나다 20년간

남녀 임금 격차 줄어 1998년 18% 차이에서 2018년 13%로 좁혀 2018년 기준 여성 시급 26불…남성 31달러 역사적으로 남녀 차별은 경제를 포함한 다양한 분야에서 꾸준하게 지적되고 있다. 그렇다면 캐나 다와 같은 선진국에서도 남녀간 임금 격차가 존재 할까? 그렇다면 어느 정도나 될까? 최근 캐나다 통계청이 20년(1998-2018년) 동 안 남녀 임금 격차를 연대기적으로 분석, 눈길을 끌 고 있다. 모두 주요 경제 연령대인 25~54세를 대상 으로 하고 있다. 여기에는 교육과 산업 종사 분야 등

다양한 요소도 반영됐다. 구체적 수치를 보면, 2018년을 기준으로 25~54세 여성 노동자들은 시간당 남성보다 4.13 달러(13.3%) 적게 벌었다. 전국 평균 수준이다. 즉 남성이 1달러를 벌 때 여성은 0.87달러 소득을 올렸 다는 의미가 된다. 그런데 지난 1998년 이후 이 같 은 시간당 남녀간 임금 격차는 줄어들고 있다. 20년 전에는 남녀 임금 격차가 시간당 5.17달러(18.8%)

로 컸다. 즉 그동안 시간당 1.04달러(5.5%P) 정도 감소한 것이다. 이 보고서는 “남녀 임금 차액이 줄어든 가장 큰 이유는 직업 분야의 분포와 여성의 교육 성취 향상 등에 있다. 또 남성 고용자의 경우 노동조합 비중도 줄어든 것”이라고 설명했다. 캐나다에서는 핵심 연령대 여성 노동자들이 2018년 기준 평균 시간당 26.92달러를 벌었다. 같

“요즘 캐나다 소비지출 왜 이러나…” 소비는 국가 경제에서 윤활유 역할을 하게 된다. 그런데 요즘 캐나다 경제에서는 소비가 다소 활기 를 잃은 듯하다는 평가도 받고 있어 그 배경에 이목 이 쏠리고 있다. TD이코노믹스는 최근 캐나다의 활력을 잃은 소 비의 요인이라는 보고서를 내놓았다. 한마디로 캐 나다 소비자들의 지출 증가 속도가 최근에 제자리 걸음을 하고 있다는 것이다. 비록 노동 시장이 건강 하고 대출 비용도 낮아 경제 전반적인 기본 구조가 강하지만 이 같은 현상을 보이고 있다고 평가됐다.

이 보고서는 3가지 주요 국내 요인을 꼽았다. 먼 저 정책적 요인이다. 최근 주택 시장을 향한 타이트 한 정책에 따라 둔화 주택 시장에서 둔화 현상이 나 타났다는 것. 이는 또 자동차 수요와도 맞물려 있 다. 게다가 여전히 국내 각 가정은 재정 균형의 도전 과제도 안고 있다. 또 이들 3가지 요인이 경제 정책 의 불확실성 제고와 같은 글로벌 환경 속에서 더욱 강화될 수 있는 것도 요인으로 지적됐다. 다만 이 보고서는 “주요 경제 기본 지표는 소비 자들의 힘을 보여주고 있다. 순수 채용은 지속될 것

이고 소득 신상도 완만한 수준이 3%~4% 범위로 오르게 된다. 이자율 환경 도 여전히 우호적이다”라 면 “하지만 단기적으로는 특히 주택시장에서 역동성 을 보여줄 수 있는 요소가 있지만 전반적 영향력은 곧 소멸하지 않을 것”이라고 평가했다.

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은 시간 남성은 시간당 31.05달러 소득을 올렸다. 1998-2018년을 볼 때 여성의 시간당 평균 임금은 20.5% 늘었다. 하지만 남성의 경우에는 증가율이 12.9%에 불 과, 격차가 줄어든 것. 특히 지난 2000년대 초반이나 경기 후퇴가 발생 했던 2008-2009년 사이에는 남녀 소득 격차가 크 게 줄어들기도 했다.

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세계경제

‘경기 둔화’ 징후도… 미국의 지난 9월 실업률이 3.5%로 집계됐다. 1969년 12월 이후 50년 만의 최저 수준이다. 미국 정도의 경제 규모에 이 정도 실업률은 ‘사실상 완전 고용’ 상태로 평가된다. 하지만 걱정하는 목소리가 오히려 더 많이 나온 다. 월별 취업자가 작년에 비해 줄어든 데다 지난달 제조업 일자리가 감소하는 등 불안 요인도 불거졌 다. 외신에 따르면 미국에선 지난주 공급관리협회 의 제조업, 서비스업 구매관리자지수가 줄줄이 부 진하게 나온 뒤 침체 우려가 확산됐다. 애틀랜타연 방은행은 지난 4일 3분기 성장률 전망치를 종전 연

2.1%에서 연 1.8%까지 낮췄다. 하지만 9월 고용보고서가 나오자 다우지수 등 3 대 지수가 일제히 1.4% 이상 오르는 등 월가는 반 색했다. 9월 비농업 부문 취업자 수는 전월 대비 13 만6000명 늘어 예상을 밑돌았다. 그러나 직전 2개 월 취업자 수가 4만5000명 상향 조정된 걸 감안하 면 양호한 것으로 분석됐다. 3개월 평균은 월 15만 명을 넘어 침체 선행 신호로 여겨지는 월 10만 명 선 을 훌쩍 넘었다. 경제활동참가율이 전월 수준을 유지한 가운데 취업자 수가 늘자 실업률은 3.5%까지 하락했다. 꾸 준한 취업자 증가는 감세, 규제완화, 금융완화, 셰일

‘혼돈’의 브렉시트…경제도 ‘걱정’ 이달 말로 예정된 브렉시트 시한을 앞두고 영 국 내 정치적 혼란이 극에 달하고 있다. 무슨 일이 있어도 브렉시트 시한을 지켜야 한다는 보리스 존 슨 총리와 브렉시트를 연기해야 한다는 의회 간 정 쟁이 계속되고 있다. 의회에서는 존슨 총리에 대한 사임 요구 여론이 커지고 있지만 존슨 총리는 ‘설사 여왕이 명한다 하더라도 어림없다’는 뜻을 고수하 고 있다. 최근 더타임스는 복수의 영국 보수당 소식통을 인용해 존슨 총리가 무슨 일이 있어도 이달말 유럽 연합 탈퇴를 강행할 것이며 그 전에 사임하는 일은 없다는 뜻을 분명히 하고 있다고 전했다. 소식통은 “

여왕이 존슨 총리의 해임을 명할 수 있다는 전망이 나오고 있는데 만약 그렇게 될 경우 존슨 총리는 ‘할 수 있으면 한 번 해보라’라고 나올 기세다”라며 “경 찰이 체포 영장을 발부받아 직접 관저에 찾아간다 면 모를까, 현재로선 그를 자리에서 끌어내릴 방법 은 없다”고 말했다. 앞서 지난달 블룸버그통신은 브렉시트 연기를 요구하는 의원들을 중심으로 하원이 여왕에게 존 슨 총리를 해임하도록 요청하는 방안이 검토되고 있다고 보도했다. 이른바 ‘험블 어드레스(Humble Address)’다. 영국 하원이 지난달 ’노딜 브렉시트’ 방 지를 위해 브렉시트 시한을 2020년 1월31일까지

Oct 11, 2019

혁명 등에 기반한 것으로 분석된다. 특히 셰일혁명 은 에너지산업에서의 투자 확대 및 고용 증가뿐 아 니라 미국 전체의 에너지 가격을 하향 안정시켜 기 업 생산성을 높이는 효과를 가져오고 있다. 제롬 파월 미국 중앙은행 의장은 “미 경제가 일 부 위험에 직면해 있지만 여전히 좋은 위치에 있다” 며 “좋은 경기를 가능한 한 유지하는 게 Fed의 임 무”라고 밝혔다. 실업률 하락 등 노동시장의 겉모습은 좋았지 만, 내용을 보면 불안 요인이 상당하다. 9월 시간당 임금은 전월보다 0.04% 낮아진 28.09달러를 기 록했다. 작년 동기에 비해 2.9% 높아졌지만 예상

(3.2%)에는 못 미쳤다. 이는 통상 향후 고용시장이 냉각될 수 있음을 뜻한다. 노동인구와 노동참여율은 정점에 다가섰다는 지적을 받고 있다. 구인 공고가 1년째 700만 개를 넘는 등 기업들은 구인난을 겪고 있다. 신규 취업자 수가 작년보다 줄어든 이유가 기업들이 사람을 구 할 수 없기 때문이란 분석도 있다. 실제 25~54세 노 동인구의 노동참여율은 82.6%로, 2007년 3월 이 후 최고 수준에 달한다. 이런 상황에서 도널드 트럼프 행정부는 반이민 정책으로 신규 노동력 유입을 막고 있다. 이는 잠재 성장률을 떨어뜨리고 결국 성장을 가로막을 수 있 다. 월스트리트저널은 “좋은 인력풀이 남아 있지 않 다고 볼 수 있다”고 지적했다. 무역전쟁 영향도 드 러난다. 트럼프 행정부가 출범한 2017년 초부터 약 50 만 개의 일자리를 만들어 낸 제조업에선 지난달 2000개 일자리가 감소했다. 일자리가 전달보다 더 증가한 곳은 의료, 교육, 사업서비스, 건설, 호텔•식 당업 등이었다.

3개월 연기하는 법안을 통과시켰지만 존슨 총리가 이를 무시하는 모습을 보이자 여왕에게 개입을 요 청하겠다는 것이다. 의회에서 존슨 총리에 대한 사임 요구가 커지 고 있는 건 그가 내놓은 새로운 브렉시트 합의안이 EU로부터 ‘퇴짜’를 맞으며 노딜 브렉시트 가능성이 커지고 있는 것과 무관하지 않다는 관측이다. 존슨 총리는 최근 브렉시트 협상에 걸림돌이 됐던 ‘안전 장치’의 대안으로 북아일랜드만 2025년까지 한시 적으로 EU 단일시장에 잔류시킨다는 내용의 최종 제안서를 EU 측에 전달했다. 하지만 미셸 바르니에 EU 브렉시트 협상 수석대표는 최근 “영국이 여전히 협상할 생각이 있다면 이번 주 내로 다른 제안서를 보내와야 할 것”이라며 존슨 총리의 제안서를 거절 한다는 뜻을 밝혔다.

따라서 존슨 총리가 조만간 예정된 EU 정상회의 이전에 EU와의 새로운 브렉시트 합의안 도출에 실 패하면 영국 입장에서는 노딜 브렉시트와 브렉시트 연기 두 개 선택지만 남게 된다. 하지만 존슨 총리가 브렉시트 연기를 완강히 거부하고 있어 결국 노딜 브렉시트가 현실화 할 것이란 우려가 퍼지고 있다. AFP통신은 이날 영국 정부가 EU 집행위를 상대 로 추가 협상을 통해 접점을 찾자며 대화를 제안했 다고 보도했다. 영국 정부는 존슨 총리의 새로운 브 렉시트 협상안이 거절된 것과 관련해 이에 대해 재 차 논의하자고 EU 측에 제안한 것으로 전해졌다. 스 티븐 바클레이 영국 브렉시트부 장관은 BBC 인터 뷰에서 “새 협상안이 영국 의회의 지지를 받고 있 다는 걸 EU에 보여주기 위해 EU 정상회의 전에 의 회 표결에 부치는 방안을 고려하고 있다”고 말했다.

2019년 정부초청영어봉사장학생(TaLK) 모집 안내 TEACH ENGLISH and LEARN KOREA on KOREAN GOVERNMENT INVITATION PROGRAM 대한민국 교육부 산하 국립국제교육원(NIIED)에서는 외국인 대학생 및 재외동포 등에게한국을 체험할 수 있는 기회를 제공하여 한국에 대한 우호적 인식을 제고코자 “2019년하반기(24기) 정부초청영어봉사장학생 (TaLK : Teach and Learn in Korea)”을 아래와 같이 선발하오니 관심 있는 분들의 많은 참여 바랍니다.

▣ 선발대상(지원자격) ·영어를 모국어로 사용하는 7개 국가(미국, 캐나다, 영국, 호주, 뉴질랜드, 아일랜드, 남아프리카공화국) 국적자 (시민권자)로서, 현지 4년제 대학에서 2년 이상 과정을 수료한 재학생 및 졸업자 또는 전문대 졸업(예정)자 ·재지원자의 경우 : 장학기간 완료 후 6개월 이상 경과하며, 학사졸업자만 지원 가능 ·신체 및 정신이 건강하며, 한국에 관심이 많은 자 ※ 재외동포의 경우 영주권자 또는 1,2학년도 지원 가능 ※ 영주권 미취득자(한국국적자) 지원 가능하나, 현지에서 초•중등학교 교육을 받고 해당국 총 체류기간이 총 8년 이상인 경우에 한함.

▣ 신규 선발 예정자 : 150명 ▣ 장학기간 : 1년 또는 6개월(1년 계약지원자 우대) ·활동 기간 6개월(2020년 2월 1일~2020년 7월 31일) ·1년(2020년 2월 1일~2021년 1월 31일)

▣ 지원방법 ·절차 ① TaLK 홈페이지(www.talk.go.kr)에서 지원서 A, B 작성 후 온라인으로 지원 → ② 지원서류 원본 및 사본을 밴쿠버총영사관에 제출 → ③ 밴쿠버총영사관에서 인터뷰 실시(일정 개별 공지) ·서류 제출처 및 방법 : 주밴쿠버총영사관 / 우편 또는 방문 ·제출서류 : 원본 및 사본 각 1부 (①~⑦, ⑩), 사본 각 1부 (⑧, ⑨) 제출 1. 지원서A – 온라인 지원 내용을 작성하여 출력, 서명 후 제출 2. 지원서B(자기건강진술서 : Medical Form, 자기소개서 : Essay) - 친필서명 후 제출 3. 수업지도안(Lesson Plan) - 소정양식 이용 4. 봉인된 성적증명서 (2년 과정 이상 성적 기록) 5. 봉인된 추천서 2매(소정양식) * 모두 같은 대학의 학과, 한인교회, 한인회, 직장 등 동일 집단에서 받지 않은 추천서

6. 서약서(Letter of pledge) - 친필 서명 후 제출(지원서B에 포함) 7. 범죄경력증명서(Fingerprints ONLY, 총영사관 영사확인 필수, 유효기간 6개월) 8. 여권사본 9. 영주권 사본 (한국국적자로서 해당국 영주권자에 해당) 10. 초•중•고등학교 성적증명서 또는 학력을 증명하는 학교작성 서한 (한국국적자로서 영주권 미 취득자에 해당)

11. Doctor’s Note (최근 2년 내 병력 있거나, 지원 시점에서 치료목적의 약 복용 중인 자) * 채용 신체검사 : 입국 후 TaLK 본부에서 지정하는 의료기관이 실시하는 채용 신체검사(건강검진)를 받아야 하며, 전염성이 있거나 장학생으로서 수행하기 힘든 질병이 발견될 경우와 사전 보고되지 않은 약물 복용 사실이 확인될 경우 장학생 자격 상실

▣ 서류 제출마감 : 2019년 12월 13일(금) ▣ 선발절차 ·총영사관 1차 선발 심사(서류 및 인터뷰) -> TaLK 본부 2차 선발심사(서류 및 인터뷰)

▣ 원어민장학생 장학혜택 ·장학금 지급 : 월 150만원(사전 연수 기간 중 에는 지급하지 않음) ·초기정착금지원 : 30만원 지급, 학교 배치 직후 1회에 한함 ·입•출국 지원금 : 1회 130만원, 총 1회 지급 - 6개월 계약자는 입국지원금만 제공(총1회) - 단, 6개월 계약자가 연장 후 1년 이상 계약 완료시 출국지원금 1회 제공 - 신규장학생 입국 시, 입국 후 계약기간 내에 입국지원금을 지급

·숙소 제공 : 개별 숙소 - 근무예정 학교에서 마련하여 제공하며, 장학생이 스스로 숙소를 마련하는 경우 사전 (입국 전) 통지 및 교육청/학교와의 협의를 거쳐 매월 주거비 40만원 지급

·외국인유학보험 가입 :(6개월 계약자는) 한국에서 발생한 의료비에 대한 환급가능 - 신규 장학생은 사전연수 기간 동안 국립국제교육원에서 일괄가입 - 시도 배치 후에는 교육청 단위로 가입, 지역별 가입조건이 다를 수 있음 ※ 보험 가입 이전에 발병한 질병은 보상대상이 아니며, 병원비 항목에 따라 100% 환급이 아니고 본인부담금 있음

·유급휴가 : 7일/6개월, 14일/1년 계약시 ·교육부장관 명의 인증서 수여 : ‘정부초청영어봉사장학생’ 인증서

▣ 원어민장학생 의무사항 ·(연수 참여) 각종 연수 참가 및 수료 - 연수의 종류 : 입국 전 온라인 연수, 사전연수(2주), 온라인 심화연수, 기타 교육청이 지정 및 실시하는 연수

·(수업지도) 교육청에서 지정한 초등학교에서 근무 및 영어수업 주당 15시간 - 사전 수업지도안 작성, 학교장의 요청에 따라 정규수업 지원 가능 - 내국인 장학생이 같이 배정되는 경우 팀티칭 가능

·(행사참가) 학교 및 지역사회 행사 참가 ·(인수인계서) 계약만료에 따른 장학생 업무인수인계서 작성 및 기타 계약서에 근거한 장학생의 의무

의무사항 교육청 지정 초등학교 근무 및 영어수업 주당 15시간 / 입국 전 온라인연수 이수 / 입국 후 사전 연수 참가 및 수료 / 한국 내 지정된 초등학교에서 근무 / 방과 후 학교 영어수업 진행 / 방학기간 중 영어캠프 활동 수행 / 온라인 심화연수(Online In-service Training) / 기타 학교 및 교육청에서 지정하는 영어 관련 업무 수행

▣ 기타 자세한 사항은 첨부 자료 및 TaLK 웹사이트(www.talk.go.kr) 참조 ·TaLK 본부 담당자 연락처 : 82-2-3668-1399 / talkkorea@korea.kr ·주밴쿠버총영사관 TaLK 담당자 연락처 - 전화 : 604.681.9581 - 이메일 : vanedu@mofa.go.kr - 주소 : #1600 -1090 West Georgia St. Vancouver BC V6E3V7

칼럼

Oct 11, 2019

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저축성 생명보험이란 무엇인가? 저축성 생명보험을 선호하는 분들 중에는 아직 도 “생명보험의 보험금을 받으려면 사망시까지 반 드시 그에 대한 비용을 지불해야 한다”는 생명보험 의 기본을 모르는 가입자가 의외로 많습니다. 그러 니 사망 전에 계약을 해지할 경우 아무 것도 안 돌려 준다고 투덜대는데, 사고 안 냈다고 자동차 보험료 한푼이나 돌려줍니까? 자동차 보험의 주계약 내용은 예를 들어 “1년 내에 사고가 나면 손해액을 산정하여 보상(Reimbursement)해 주는 대신 1년간 매월 $150씩 내라” 입니다. 즉 ‘보험기간과 보상’에 대한 ‘납부기간’과 ‘ 비용’(Insurance Cost)을 보험사와 계약하는 것입 니다. 그리고 보상을 받아도 남아 있는 ‘납부기간’ 동안의 약정된 ‘비용’은 계속 내야 하는데, 왜냐하면 또 사고가 날 수 있기 때문입니다. 그런데 만약 ‘월납, 월 $150’과 ‘일시납, $1800’ 의 2가지 보험료 조건이 있다면 여러분은 어떤 것 을 선택하시겠습니까? 어떤 것을 선택하든 만약 보 상없이 6개월이 지나 보험계약을 취소하면 전자는 아무 것도 받을 것이 없지만 후자는 적어도 미리 더 낸 $900은 이론적으로 환급 받아야 하지 않겠습 니까? 생명보험의 주계약 내용은 어떻습니까? 예를 들어 “평생동안 언제든 사망시에는 30만불을 지급 하는 대신 사망시까지 매월 $150을 내라” 입니다. 즉 월 $150의 ‘순수보험료’(Insurance Cost)를 생보 사에 내는 중에 사망하면 생보사는 30만불의 ‘보험 금’(Death Benefit)을 지급하고 더 이상 월 $150은 내지 않습니다. 왜냐하면 ‘사망’이라는 사건(‘보험금’ 지급사유)은 평생 오직 한번만 발생하기 때문에 자 동차 보험과 같이 계약을 연장(갱신)할 필요가 없 기 때문입니다.

일정액의 ‘해약환급금’도 보장하는 것이 홀 라이프 (Whole Life) 입니다. 생보사와는 ‘보험금’에 대한 ‘순수보험료’만 확정하고, 가입자가 임의로 보험료 를 더 내어 ‘해약환급금’을 축적할 수 있는 옵션을 부여한 것이 유니버살 라이프(Universal Life) 입니 다. 결국 3가지 모두 ‘보험금’에 대한 ‘순수보험료’는

자동차 보험이 보험기간(Insurance Period) 1 년간의 ‘납부기간과 보험료’를 가입시에 확정하듯 이, 생명보험도 평생의 보험기간 동안의 ‘납부기간 과 순수보험료’를 가입시에 확정합니다. 즉 생보사 가 보장하는 ‘보험금’을 사망시 받기 위하여 가입자 가 ‘얼마동안 얼마를’ 낼 것인지를 가입시에 결정하 는 것입니다. 그런데 생명보험의 보험기간은 1년이 아니라 보 통 사망시까지 평생이기 때문에, 사망 전에 해약하 는 경우가 많아지고 월 $150의 비용만 지불하다가 해약하면 아무 것도 돌려 받을 수 없으니 ‘손해’라는 생각이 들 수 있습니다. 그래서 생보사가 사망 전 해약시 일정액을 돌려 주기 위하여 월 $150보다 더 많은 보험료를 부과 한 저축성 상품이 나오게 된 것인데, 예를 들면 “월 $250을 내세요. 대신 사망 전에 해약하면 얼마를 돌려드리겠습니다.” 입니다. 만약 월 $150의 ‘순수보험료’만 계속 내고 있다 가 10년이 지나 월 $150의 ‘순수보험료’를 못(안) 내 게 된다면 그 계약은 취소되고 생보사는 아무 것도 지급하지 않습니다. 그러나 만약 월 $250의 보험료 를 내다가 사망 전에 그 보험료를 못(안) 내 계약이 종료될 경우에는 이론적으로 월 $100은 미리(더) 낸 것이므로 적어도 $12,000($100x12개월x10년) 과 그에 대한 이자는 돌려 받을 수 있는 것입니다. 그 리고 그것을 ‘해약환급금’(Cash Surrender Value) 이라고 부르는데, 만약 그렇게 돌려주지 않는다면 누가 미리(더) 내겠습니까? 캐나다에는 3종류의 생명보험이 있습니다. ‘보 험금’에 대한 ‘순수보험료’만 부과된 것이 텀 라이프 (Term Life) 입니다. 생보사가 ‘보험금’에 대한 ‘순수 보험료’보다 보험료를 더 부과하여 사망 전 해약시

반드시 부과된다는 공통점이 있습니다. 김양석의 "알기 쉬운 보험이야기" 만나면 좋은사람 김 양석입니다. 생명보험,중병 보험,상해보험,장기요양보험,건강보험,그룹보험,유 학생/여행자 보험과 관련된 어떠한 질문도 환영합 니다. 전화 416-358-8692

“경제 전망 나빠지고 있다” 일본 정부의 경기동향지수 기조 판단이 4개 월 만에 다시 ‘악화’로 하향 조정됐다. 10월 소비 세율 인상이 경기 침체 가능성이 높은 시점에 성 급히 이뤄진 것 아니냐는 비판의 목소리가 일본 에서 커지고 있다. 외신에 따르면 일본 내각부는 지난 8월 경기 동향지수 잠정치가 전월 대비 0.4포인트 낮은 99.3을 기록했다고 7일 발표했다. 미•중 무역전 쟁 등에 따른 중국경기 둔화 등 해외경제 부진이 지표 악화의 주된 요인으로 꼽혔다. 내각부는 이와 함께 향후 지수 추세를 예상 하는 기조 판단을 경기침체 가능성이 높음을 뜻 하는 ‘악화’로 낮췄다. 2013년 1월 이후 6년2개 월 만에 악화로 낮춰졌던 경기 기조판단은 5월 이후 ‘하락이 멈춤’으로 바뀌었지만 다시 부정적 으로 돌아섰다. 과거 기조 판단이 악화였던 것은 글로벌 금

융위기 충격파가 일본을 강타한 2008년 6월 ~2009년 4월과 2012년 10월~2013년 1월 두 차례에 불과했지만 올 들어선 벌써 두 차례나 악 화로 평가받는 시기가 나왔다. 기조 판단이 악화로 나온 시기는 일본 정부 가 사후적으로 종합 판단한 경기후퇴기와 겹치 는 경우가 많았다. 따라서 2012년 12월 이후 “완 만한 경기회복세가 이어지고 있다”는 일본 정부 의 경기에 대한 공식 판단이 바뀔지에도 관심이 쏠린다. 일본 정부는 각종 지표 외에도 고용현황 과 기업 체감경기 등을 종합적으로 고려해 경기 를 판단하고 있다. 소비세율을 8%에서 10%로 인상하는 조치 가 이달에 강행된 것에 대한 비판도 커지고 있 다. 경기둔화 추세가 뚜렷해지는 최악의 시점에 내수위축을 가져올 수 있는 대형폭탄이 투척됐 다는 시각이다.

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환율·비즈니스

Oct 11, 2019

환율동향 | ■■■t

■Pro Forma 라틴어의 "as a matter of form"으로 회계학에서 현 금 유출입이나 예상가격등에 대한 견적을 말함. 예: a pro forma invoice: 견적송장

■Progressive Tax 누진세. 소득금액이 커질수록 높은 세율을 적용하 도록 정한 세금으로 과세물건의 수량이나 화폐액이 증가함에 따라 점차 높은 세율이 적용되는 조세. 누 진세는 경제력의 격차를 야기 시키는 소득간 불평 등을 보정하기 위한 것으로 고소득자에게는 높은 세금을 저소득자에게는 낮은 세금을 거두자는 의 도에서 실시됨.

■progressive payment 누진불. 분할지불이라고도 함. 예컨대 매수인이 주 문 또는 계약시 대금의 3분의ㅣ , 선적후에 3분의 1, 잔액은 화물이 도착한 후에 지불하는 방법. 선박, 증 기기관, 기계, 설비류등의 수출에 이용되는 대금결 제방법.

■Promissory Note 약속어음. 발행인이 소지인에 대해서 일정기간에 일 정금액을 지급할 것을 약속하는 어음. 약속어음은 지급약속증권인 점에서 지급위탁증권인 환어음과 그 본질을 달리함. 약속어음의 경우 발행인과 수취 인이 있으면 충분하고 환어음의 경우 처럼 따로 자 급인은 요하지 않음. 약속어음은 발행에 의하여 소 지인의 발행인에 대한 어음금액, 지급청구권이 어 음에 기재되고 발행당초부터 발행인은 어음의 절대 적 지급의무자가 된다는 점이 지급인의 인수를 기 다려 소지인의 인수인에 대한 어음금액 지급청구권 이 기재되고 지급의무자가 확정되는 환어음과 다름.

전에 따라 과세하는 것으로 동적재산세라 하여 상 속세, 증여세, 부동산 취득세가 이에 해당됨. 재산 의 소유시의 과세는 재산의 정적 상태에서 과세하 는 것으로 정적재산세라 하여 토지세, 광구세, 가옥 세등이 해당함. 또한 가벼운 세율로서 부괴하는 항 구적인 재산세와 무거운 세율로 부과하는 일시적 재 산세가 있음.

■proprietorship 비법인 기업. 한 개인이 소유하는 일종의 사업조직을 말하는데 법적으로는 그 소유자가 기업임. 개인업종 은 농업 또는 소매업에 있어서 가장 일반적인 유형의 사업조직. 일반적으로 이용가능한 자본이 한정되어 있음으로 비법인 기업은 소기업들이 보통임. 기업을 설립하는 것이 간단하며 법적조건이 까다롭지 않은 점, 소유자가 직접이윤을 획득할 수 있는 점등이 장 점임. 그러나 만일 소유자가 사망, 정신이상자가 되 던가 또는 육체적으로 사업을 계속하는 것이 불가 능해지면 사업은 중지됨. 더우기 비법인 기업체는 무 한책임이므로 모든 업주의 개인적인 재산은 채권자 에게 담보로 이용되는 것임을 의미함.

■Pro Rata 라틴어의 "according to the rate"에서 유래한 말로 서 "--에 비례하는" 의미를 가짐.

■Prospectus 사업설명서. 유가증권의 모집, 매출을 위하여 사업 의 계획이나 방향에 대해 설명하는 발행인이 일반투 자자한테 제공하는 투자권유문서로 명칭여부를 불 문하고 투자의 권유가 목적인 모집안내서임. 매출안 내서, 증자설명서등을 의미함.

2019년 10월 11일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

910.94

+0.56

미화 (USD)

달러

1,207.00

+0.54

중국위안 (CNY)

위안

168.65

+0.14

증시 동향 . 변동률 KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

8일

2,021.73 1.04

627.21 5.37

16,294.00 -127.80

26,164.04 -313.98

7,823.78 -132.51

9일

2,046.25 24.52

635.41 8.20

16,379.90 85.90

26,346.01 181.97

7,903.74 79.96

10일

2,028.15 -18.10

634.73 -0.68

16,422.68 42.78

26,496.67 150.66

7,950.78 47.04

Survey of Mortgage Rates | 2019년 10월 10일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

2.99%

3.29%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.29%

3.30%

3.14%

3.59%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

3.02%

2.97%

5.80%

6.10%

■property Tax 재산세. 재산의 취득, 소유, 가격의 증가를 과세 대 상으로 하는 조세. 재산의 취득시의 과세는 재산 이

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Oct 11, 2019

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KJ 그룹 반지천국 2019 연말결산 총정리 대세일! 2019 진주 보석 칼라스톤 홍산호 프리미엄 제품 도매가 대방출!!!

KJ 그룹 반지천국 연말결산 총정리 대세일 진주 보석쇼가 캐 나다 벤쿠버 코퀴틀람 에서 개최한다.

미국 엘에이부터 뉴욕 그리고 캐나다에서까 지 큰사랑을 받고있는 KJ그룹 반지천국에서 이 번 2019 연말결산 총정리 대세일에는 부담없는 가격대의 선물용 제품들이 다량으로 준비하여 가을맞이 가장 인기가 있는 칼라스톤 제품들 과, 세련되고 품질 좋은 목걸이, 팔찌, 반지 등

경제적으로 부담 없는 가격대부터 최고급 프리 미엄 제품에 이르기까지 총 3000여 점의 다양 한 제품들이 전시 할인판매된다. '반지천국(Rings Heaven)’ 초저가 라인이 총 출동 되는 가운데 클리어런스 총정리 품목 50% 에서 최대80%까지 클리어런스 총정리 도매가 대방출세일되며, 선물용으로 안성맞춤인 핵진주 반지 및 브 로치도 빼놓을 수 없으며 진주 목걸이 펜던트 및 귀걸이 칼라스톤 호박세트 등 신제품 500여 점도 대거 출시된다. 김 총괄 매니저는 “요즘 시대 흐름에 맞춰 패션 쥬얼리로 가격대는 낮추면서 제품은 더욱 견고히 제작하는 반지천국 을 선보이게 됐다. 예전 고베펄이 수백개 를 제조했다면 반지천국은 수천개를 만 들고 있다.

북미에서는 세공이 어려워 만나보기 힘든 한국 세공 바로크 진주 세트

퀄러티 제품을 저렴한 가격으로 판매 하고 있는 셈이다. 한국 역삼동 공장에서 만들어 온 제품들이며 특히 바로크 진주 세트의 경우 세팅 기술이 미국에는 없는

귀한 수제품이다. 이외에도 흑진주 바로크, 담 수, 인공 핵진주, 산호, 황금진주 등을 접할 수 있다”고 말했다.

선물해주고 싶은 고베쥬얼그룹의 지치지 않는 꿈은 오늘도 내일도 계속될 것이다”고 말했다. 캐나다 밴쿠버 코퀴틀람 행사안내 일시:2019년 10월 18일(금)-20일(일), 단 3일간 이그제큐티브 플라자 호텔 고베펄 특설매장 <Spruce Room> Executive Plaza Hotel Metro Vancouver 405 North Rd, Coquitlam, BC V3K 3V9 영업시간:오전 10시-오후 7시 까지

이어 총괄 매니저는 “서부지역 사모님들께서 는 목걸이, 반지, 귀걸이 세트 제품을 선호하며 무난한 스타일에 특히 반지들이 인기가 높다” 면서 “우리만큼 다양한 종류의 반지를 제조하 는 곳도 없을 것이다. 장식 재료 및 디자인도 매 년 바뀌고 캐나다 행사의 경우 이번에 반지가 1000여개 전시된다”고 말했다. 반지천국 라인업 이외에 명품 프리미엄 라인 인 '헬렌 아이코(Helen Aiko)’의 진주 제품도 전 시 판매된다는 점도 이번 가을맞이 앵콜 특별 이벤트의 관전 포인트다. 총괄 매니저는 "고베쥬얼그룹은 준보 석 패션쥬얼리 업체이기 때문에 항상 자 신만의 색깔을 가지고 다양하고 멋스러운 제품들을 만들어가고 있다. 앞으로도 패션 쥬얼리 시장을 더욱 넓혀서 더 좋은 제품들 을 선보일 예정"면서 "사람이 한 우물을 판다 는 것은 그리 쉬운 일이 아니며 꿈이 없이는 불 가능한 일이다. 고객들에게 아름다움과 희망을

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E12

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Oct 11, 2019

칼럼

Oct 11, 2019

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E13

버킷 리스트(4) <Bucket List>

카터의 장례식에서 추도사를 읊는 에드워드. 카 터와 자기는 완전히 모르는 사이였지만 함께 여행 을 한 지난 마지막 3개월은 에드워드에게는 놀라운 최고의 순간이었다고 평한다. 그리고 카터가 자신의 삶을 구원해주었으며 그 와 친구가 되었던 것에 자부심을 느끼고 서로가 서 로의 인생에 진정한 기쁨을 찾아주지 않았나 생각 한다며, 자신이 저승에 갈 때 카터를 만나 그가 저 세상의 희망을 보여주길 바란다고 끝맺는다. 그리 고 버킷 리스트에서 "낯선 사람에게 선행 베풀기" 를 지운다. 마지막 장면. 히말라야의 한 산봉우리에서, 토 마스가 지고 올라온 '초크 풀 오너츠' 커피 캔 하나 를, 같은 커피 캔 하나가 이미 들어 있는 작은 석관 안에 봉안한다. 그러고는 카터와 에드워드의 '버킷 리스트'의 마지막 하나 남은 "정말 장엄한 광경 보 기"가 완수되고, 토마스는 전부 이루어진 리스트를 두 사람의 안식처인 석관 속 두 캔 사이에 끼워 놓 는다. 영화 첫 시작에 나왔던 카터 챔버스의 내레이션 이 반복되면서 덧붙여 "아직 난 삶의 가치가 어떤지 는 모른다. 하지만 내가 확신할 수 있는 건 그가 죽 을 때 두 눈은 감겼지만 가슴은 열렸다는 것이다. 마 지막 안식처에 그는 만족했을 것이다. 왜냐하면 불 법(不法)으로 (장엄한 광경이 있는) 산꼭대기 위에 묻혔기 때문이다." 영화가 끝나고 엔딩 크레디트가 나오면서 23곡 의 OST에는 포함되지 않는 존 메이어(40)의 '세이 (Say)'라는 노래가 흐른다. 정작 무거운 주제를 경쾌하고 스피디하게 다룬 이 영화는 평론가들에게 엇갈린 평을 받았지만, 세 계적으로 흥행에 대성공하여 4,500만 달러의 제작

삶의 마무리는 현재를 사랑과 배려로 껴안는 것! 비에 비해 1억7,540만 달러를 벌어들여 워너 브라 더즈에 큰 이익을 안겨주었다. 특히 유명한 미국 영화평론가인 로저 에버트 (1942~2013)는 2002년 갑상선암과 침샘 종양 선 고를 받고 투병 중이었는데, 암환자를 다룬 이 '버 킷 리스트'에 달랑 별 한 개의 평점을 준 일화는 유 명하다. 롭 라이너(Rob Reiner•70) 감독은 특히 '해 리가 샐리를 만났을 때(When Harry Met Sally•1989)'로 우리에게 잘 알려진 뉴욕 출신 감독이 다. 그 밖에 '스탠 바이 미(1986)', '미저리(1990)', ' 어 퓨 굿 맨(1992)' 등의 작품들이 소개되었다. 카터의 아내 버지니아 역의 베벌리 토드(Beverly Todd•71)는 '린 온 미(Lean on Me •1989)' 에서 모건 프리먼과 공연한 후 18년 만에 '버킷 리 스트'에서 다시 공연했다. 토드는 1977년 ABC TV 미니시리즈 '뿌리(Roots)'에서 판타 역으로 우리와 안면을 튼 배우이다. 카터의 아들 로저 역의 알폰소 프리먼(Alfonso Freeman, Sr•58)은 실제 모건 프리먼의 아들로 '쇼 생크 탈출(1994)', '세븐(1995)', '너스 베티(2000)' 등에서 아버지와 공연했다. 모건 프리먼(Morgan Freeman•80)은 서두에 언급한 '드라이빙 미스 노마'의 원전인 '드라이빙 미 스 데이지(Driving Miss Daisy•1989)'로 47회 골든 글로브 뮤지컬•코미디 부분 남우주연상을 수상하 고, '밀리언 달러 베이비(2004)'로 아카데미 최우수 남우조연상을 수상했다. 그는 이웃 같이 다정다감하면서도 교사 같이

마루 건축

진중한, 그러면서도 웃음을 잃지 않는 멋과 넓은 영 역을 포괄하는 배우이다. 이런 고정된 이미지 때문 에 혼자서 극을 이끌어가는 힘은 상대적으로 약할 수밖에 없다. 그래서 공동 주연이나 조연으로 출연 해서 멘토의 입장에 선다. 예컨대 '인빅투스(Invictus•2009)'에서 남아 공의 대정치가인 넬슨 만델라(Nelson Mandela, 1918~2013) 역은 멘토의 이미지를 가진 모건 프 리먼이 아니면 누구도 해낼 수 없는 명연기로 알려 져 있다. 또한 '버킷 리스트'에서도 그렇지만 그의 중후 하면서도 차분한 목소리는 유명해서 실제로 '쇼생 크 탈출'에서 극 전반에 깔리는 그의 내레이션은 영 화 역사상 최고의 내레이션 중 하나로 꼽힌다. 최 근에 '벤허(Ben-Hur•2016)'에서 벤허의 전차 경주 를 도우는 일데림 역으로 우리와 마주했던 모건 프 리먼은 너무도 많은 영화에 출연하여 그와 얽힌 일 화들이 많지만 여기서 일일이 언급할 수 없는 게 아 쉽다. 모건 프리먼과 동갑인 잭 니콜슨(Jack Nicholson•80)은 밀로스 포만 감독의 '뻐꾸기 둥지 위로 날아간 새(One Flew Over the Cuckoo's Nest•1975)'와 제임스 L. 브룩스 감독의 '이보다 더 좋을 순 없다(As Good as It Gets•1997)'로 아카 데미 최우수 남우주연상을 두 번 수상했고, '애정 의 조건(Terms of Endearment•1983)'으로 최우 수 남우조연상을 수상하여, 대니얼 데이 루이스, 월 터 브레넌 등과 함께 아카데미상을 세 번 수상한 남 자배우로 기록되었다. 그러나 아카데미상 후보에는 12번이나 올랐고, 골든 글로브 상을 6번이나 수상하여 단연 당대 최

고의 배우임을 입증하였다. 흔히 잭 니콜슨 하면 '뻐꾸기…'나 스탠리 큐브 릭 감독의 '샤이닝(The Shining•1980)' 등을 통해 정신병자 전문배우의 이미지와 그 킬러 스마일이 제일 먼저 떠오른다. 하지만 로만 폴란스키 감독의 느와르 미스터 리 작품 '차이나타운(Chinatown•1974)', 미켈 란젤로 안토니오니 감독의 '여행자(The Passenger•1975)', 팀 버튼의 '배트맨(1989)'에서 조커 역, '어 퓨 굿 맨', 숀 펜 감독의 미스테리 '써스펙트 (The Pledge•2001)', 알렉산더 페인 감독의 '어바 웃 슈미트(About Schmidt•2002)' 등 그의 출연작 을 훑어보면 연기의 폭이 굉장히 넓은 배우임을 알 수 있다. 에피소드 하나: 필자가 LA에 살 때인 1986년, 매직 존슨이 소속된 '로스엘젤레스 레이커스'와 데 니스 존슨이 소속된 '보스턴 셀틱스'의 농구 경기를 관전한 적이 있었다. 만석의 자리는 흥분의 도가니였고 옆사람과 얘 기를 할 수 없을 정도로 열기가 뜨거웠던 것으로 기 억된다. 그것도 그럴 것이 그 전 해인 1985년에 레 이커스가 연전연승의 셀틱스를 처음으로 무찌르고 챔피언십을 차지했기 때문에 그 기대는 대단했다. 앞쪽 줄 좋은 자리에 앉아 관람하고 있는데, 맨 앞자리에 앉은 사람이 계속 소리를 지르고 때론 일 어나 손을 휘젓는 모습에 팬이 아니라 레이커스의 감독인 줄 알았다. 그가 바로 농구광팬으로 알려진 잭 니콜슨이었다. 손영호 칼럼, 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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눈다래끼 원인 섬뜩 사연?…눈다래끼 빨리낫는법 꿀팁 다래끼는 한 번 발생하면 눈에 이물감과 불편함 을 주고 타인에게 좋지 못한 인상을 남기기도 합니 다. 다래끼는 눈꺼풀 가장자리에 결절이 있으면서 붓거나 통증이 있는 경우 눈다래끼를 의심하게 됩 니다. 겉으로 드러난 증상만 보아도 대부분 진단이 가능하며, 속다래끼의 경우 눈꺼풀을 뒤집거나 아 래로 내려보면 노란 농양점을 관찰할 수 있습니다. 눈다래끼는 특히 여름에 기승을 부리는 것으 로 알려져 있습니다. 실제로 지난해 국민보험공단 이 자료를 보면 여름철 다래끼의 발병률이 겨울에 비해 30% 가까이 늘어나는 것으로 밝혀졌습니다. 하지만 다래끼가 꼭 여름철에만 발생하는 게 아니 기 때문에 다래끼의 원인과 예방법에 대해 알아두 면 좋습니다

눈다래끼 세균 감염이 주 원인, 위생관리 신경 써야 눈꺼풀이 붓고 간지러운 느낌에, 뻐근하기 시작 한다면 다래끼를 의심할 수 있습니다. 다래끼는 감 염성 질환으로 눈꺼풀의 눈물샘과 보조샘에 감염 이 일어날 때 나타나는데, 염증이 발생하는 부위에 따라 겉다래끼, 속다래끼, 콩다래끼로 구분합니다. 보통 많은 사람들에게 발생하는 겉다래끼는 눈의 가장자리가 부풀어 오르면서 단단해지며 시간이 지 나면 염증에 의한 물질들이 배출돼 가라앉는 특징 이 있습니다. 속다래끼는 겉다래끼보다 깊게 위치하고 눈꺼

풀 안쪽에 농양점이 나타나며, 콩다래끼는 눈 밑 에 단단한 결절이 만져지지만 통증이나 고름 등의 증상이 없습니다. 그러나 이물감에 눈을 비비거나 긁을 경우 세균에 의해 증상이 더욱 악화될 수 있 습니다. 따라서 간지럽더라도 눈을 만지지 않도록 주의 하고, 손을 청결히 관리하는 것이 중요합니다. 여성 의 경우 완치될 때까지 되도록 화장이나 렌즈 착용 은 삼가야 합니다.

눈다래끼 예방법, 속다래끼와 겉다래끼 무엇이 다를까? 눈꺼풀에는 짜이스샘(Zeis’ gland), 몰샘(Moll’s gland), 마이봄샘(Meibomian gland) 등의 여러 분 비샘이 존재합니다. 이이 분비샘 중 짜이스샘, 몰샘 에 생긴 급성 화농성 염증을 겉다래끼라고 하며, 마 이봄샘의 급성 화농성 염증을 속다래끼(맥립종)라 고 합니다. 마이봄샘에 생긴 만성 육아종성 염증은 콩다래끼(산립종)라고 부릅니다. 눈다래끼 눈꺼풀 불편하고 미세한 통증 주의 눈다래끼는 눈꺼풀의 눈물샘과 보조샘의 감염 으로 발생하며 주로 포도상구균(staphylococcus) 에 의해 감염됩니다. 겉다래끼는 눈꺼풀의 가장자 리가 부으면서 통증이 생기고 해당 부위가 단단해 져(경결) 압통이 심해지는데, 시간이 지나면서 염증 에 의한 물질들이 피부로 배출(배농)됩니다. 속다래끼는 겉다래끼보다 깊이 위치합니다. 결

막(눈꺼풀을 뒤집으면 보이는 빨간 점막조직)면에 노란 농양점이 나타납니다. 염증 초기에는 경결이 만져지지 않고, 눈꺼풀이 약간 불편하면서 누르면 미세한 통증이 있다가 점점 진행됩니다. 콩다래끼 는 눈꺼풀 가장자리 피부 밑에서 단단한 결절이 만 져지지만, 붓거나 통증과 같은 염증 증상은 없습니 다.

눈다래끼, 여성 자주 재발땐 눈화장 피해야 눈다래끼 예방법은 손의 청결을 유지하고 눈을 만지지 않는 게 좋습니다. 그러나 반복적으로 눈다 래끼가 발생한다면 다른 원인을 의심해야 합니다. 국민건강보험공단 자료를 보면 2008~2013년까 지 눈다래끼 진료인원은 남성이 71만1000명, 여성 101만8000명으로 나타났습니다. 연령별 눈다래끼 진료인원은 10대가 34만명 (19.7%)으로 가장 많았고, 뒤를 이어 30대가 30 만5000명(17.6%), 20대가 30만명(17.3%) 순이 었습니다. 눈다래끼가 특히 젊은 여성에게 흔한 것 은 눈다래끼는 세균 감염에 의한 질환이므로 상대 적으로 야외활동이 많고 개인위생에 취약한 젊은 층에 자주 발생합니다. 특히 여성은 눈화장을 많이 하고 눈꺼풀에 손 을 대는 경우가 잦아 감염 위험이 큽니다. 따라서 자 꾸 재발하는 눈다래끼 예방법은 눈화장을 피하는 것이 좋습니다. 또한, 과로와 수면부족 등으로 체력 이 약화되면 재발할 가능성이 큽니다. 이 경우 피로 가 누적되지 않도록 충분한 수면을 취해주고 눈 마

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눈다래끼 치료 방법, 안약 점안하는 것이 효과 적 눈다래끼는 그냥 두어도 시간이 지나면서 저절 로 좋아지지만 증상 완화를 위해 더운 찜질, 항생 제 안약 및 안연고 점안, 항생제 복용 등을 할 수 있습니다. 눈에 항생제 성분이 가장 빠르고 정확하게 도달 하기 위해서는 약으로 먹는 항생제보다는 항생제 ⇨E15으로 계속...

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칼럼

Oct 11, 2019

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우울증 자가진단 테스트 꿀팁 구름 한 점 없이 맑은 가을날과 화창한 봄날이 찾아오면 사람들은 나들이 계획을 세웁니다. 그런 데도 손가락 하나 까닥하기 싫고 밖으로 나오기조 차 귀찮아하며 매사에 의욕이 떨어지고 무기력한 태도를 일관하는 사람들이 있습니다. 바로 우울증 환자들입니다. 우울증은 우울감 및 의욕 저하 등이 나타나는 정신적 질환으로, 다양한 인지 및 정신 신체적 증상

⇨E14에서 계속... 안약을 직접 점안하는 것이 좋습니다. 농양이 형성 되어 저절로 배농이 되지 않을 경우에는 절개하여 배농시켜야 합니다. 눈에 좋은 음식 당근 블루베리 포도 계란 눈 건강을 위해서는 비타민A 섭취가 중요합니 다. 비타민A가 많은 식품으로는 당근과 블루베리, 포도, 계란 등이 손꼽힙니다. 특히 당근은 비타민A, 루테인, 베타카로틴이 가득 들어있어 눈을 맑게 지 켜줍니다. 블루베리도 안토시아닌을 함유해 눈에 좋습니다. 결명자 또한 빼놓을 수 없습니다. 결명자차의 효 능으로는 눈물이 계속 나오거나 충혈, 통증에 효과 가 있습니다. 카로틴 성분이 몸 속에 들어가면 비타 민A로 전환, 망막 관리에 필수적인 영양소가 됩니 다. 이 성분은 결막염, 안구건조증, 백내장 예방에 도 도움을 줍니다.

을 일으켜 일상 기능의 저하를 가져오게 됩니다. 우 울증에 걸리게 되면 하루 종일 우울한 기분이 지속 되거나 거의 모든 활동에서 흥미나 즐거움을 잃게 돼 급기야는 체중이 감소하거나 증가, 수면 장애, 집 중력 저하, 피로감, 불안 등이 나타납니다. 우울증은 조기에 체크해 이를 적절한 치료를 받 아야 합니다. 우울증 자가진단으로 자신의 상태를 스스로 점검해 보면 어떨까요.

눈다래끼 예방법, 피곤할 때 `꾹꾹` 눈 지압법 눈다래끼 예방법이 못지않게 눈의 피로에 좋은 지압법도 알아두면 좋습니다. 현대인은 컴퓨터 모 니터와 스마트폰 등을 하루 종일 볼 일이 많아 눈의 피로를 풀어주는 것이 중요합니다. 눈의 피로에 좋은 지압법은 눈 주위 눌러주기가 핵심입니다. 먼저 눈썹 끝과 눈초리 끝 부분이 만나 움푹 들어간 곳을 태양혈이라고 하는데, 이곳을 지 긋이 눌러주는 것입니다. 검지와 중지로 눈 주위 뼈 대를 꼭꼭 눌러준 뒤 눈 양쪽 옆 태양혈을 조금씩 강도를 높이며 눌러줍니다. 태양혈은 귀와 눈 사이 에 위치한 움푹 들어간 곳을 말하는데 보통 관자놀 이라고 부르는 부분입니다. 또한 양쪽 눈과 코 사이의 작게 파인 곳은 정명 혈이라고 부르는데 이곳을 엄지손가락으로 가볍게 눌러주고 눈을 감은 뒤 손가락을 펴서 눈동자 위를 가볍게 눌러주면 눈 피로 회복에 효과적입니다. 끝 으로 고개를 15도 정도 숙인 채 양손을 비벼 뜨겁게

우울증 자가진단테스트, 계절 단순 우울증과 우 울증 구분해야 가을이 되면 유독 가을을 타는 사람들이 늘어 납니다. 가을을 탄다는 말은 다른 계절보다 특히 가 을에 쓸쓸함이나 울적한 감정들을 느낀다는 의미 입니다. 그러나 우울한 감정이 단지 계절 탓인지, 아 니면 다양한 증상을 유발할 수 있는 우울증 증세인 지 구별하려는 노력은 필요합니다. 가을과 겨울이 되면 해가 떠 있는 시간이 짧아지

면서 햇빛을 받을 수 있는 시간이 줄어들게 됩니다. 이럴 경우 멜라토닌이라는 신경전달물질의 분비가 줄어들게 되는데 멜라토닌 분비량이 줄어들면 일시 적으로 우울한 마음이 들게 됩니다. 이처럼 계절적 요인으로 인해 단시간 감정이 변화하는 것은 계절 성 우울감입니다. 하지만 이 같은 상태가 장기화 되 면 질병의 하나인 우울증 증상으로 발전할 수 있어 주의가 필요합니다. ⇨E16으로 계속...

열을 발생시킨 뒤 손바닥을 눈 위에 살며시 올려 두 면 눈의 피로를 회복하는데 좋습니다.

눈다래끼 원인과 안구 건조증 예방법은? 눈다래끼와 안구 건조증의 원인과 예방법도 중 요합니다. 눈다래끼 원인은 눈물샘의 감염으로 발 생하는 것으로 알려져 있습니다. 예방법으로는 평 소에 항상 손을 깨끗이 하고 눈을 함부로 만지지 않 아야 합니다. 눈을 만져야 할 경우에는 손을 깨끗이 씻은 후에 만지도록 합니다. 또한 염증이 생길 수 있 어 술은 마시면 안됩니다. 안구건조증은 눈물샘의 기능에 이상이 발생하 는 안과질환으로 증상으로는 눈이 뻑뻑하고 이물 감, 가려움증이 발생할 수 있습니다. 안구건조증은 습도 유지가 중요합니다. 건조한 환경에서는 가습 기를 사용해 습도를 60% 정도로 맞춰주는 것이 좋 습니다. 또 장시간 컴퓨터 작업이나 TV 시청, 컴퓨 터 작업, 스마트폰 사용을 자제해야 한다. 중간 중 간 눈에 휴식을 줘야 합니다. 안구건조증 예방법으 로는 눈을 자주 깜빡이면 좋습니다.

눈다래끼 예방법, 시력에 좋은 비타민 A•C가 풍부한 열무 눈다래끼 예방법 못지않게 시력에 좋은 음식도 알아주면 좋습니다. 시력에 좋은 음식으로는 단연 열무를 꼽을 수 있습니다. 열무의 효능으로는 혈압 안정에 도움이 됩니다. 또한 눈을 맑게 해주며 기억 력 향상에 뛰어난 음식입니다. 각종 무기질과 비타 민도 풍부합니다. 열무는 잎이 연하고 맛이 있어서, 뿌리인 무보다 잎을 이용하는 채소입니다. 무 잎은 열량이 적고 섬 유질이 풍부한 알칼리성 식품으로 비타민 A와 비 타민 C가 풍부합니다. 우리 몸에 꼭 필요한 필수 무 기질이 알맞게 들어 있어 혈액의 산성화를 방지하 고, 식욕을 증진시키며, 만복감(배가 부른 느낌)을 주는 채소입니다.

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칼럼

무기력하고 의욕이 없다면 우울증 자가진단 필 요 봄철이나 가을철이 되면 우울증에 걸릴 확률은 더 높습니다. 일조량이 변화하면서 신체 내 호르몬 불균형이 발생, 기분 변화가 극심해지면서 우울 증 상을 동반할 수 있습니다. 우울증 증상을 극복하기 위해서는 평소 규칙적인 생활을 하고 하루 30분 이 상 햇볕을 쬐는 것이 도움이 됩니다. 우울한 증상이 2주 이상 계속될 때는 전문가와의 상담을 받는 것 이 좋습니다. 우울증자가진단테스트로는 식욕저하와 체중 감소, 손발이 저리고 붓는다, 가슴이 답답하다, 소 변곤란 및 생리불순, 불면증이 심하다, 항상 피곤하 고 힘들다, 매사에 짜증이 난다, 매사에 의욕이 없 고 모든 일이 재미없다, 잦은 두통, 죽고 싶다는 생 각이 자주 든다 등의 항목 중 3가지 상태가 2주 이 상 지속될 경우 우울증초기증상으로 판단합니다.

미국의 건강 포털 ‘라이브스트롱닷컴’은 우울증 징후 5가지를 설명하고 있습니다. 그 다섯가지는 다 음과 같습니다. 먼저 자기비판입니다. 2009년 연구에 의하면 자기 비판적인 사람들은 4년 후에 우울증에 걸릴 가능성이 높은 것으로 나타났습니다. ‘…을 해야 한 다’는 말을 자주 하는 사람들이 있다면 주의를 기 울일 필요가 있습니다. 다음은 흥미 상실입니다. 우 울증에 걸리면 영화나 스포츠, 친구와 시간 보내기 등 평소 좋아하던 일들에 대해 흥미를 잃게 됩니다. 다음은 급격한 체중 감소입니다. 우울증에 걸리 면 먹는 것에 대한 욕구가 줄어듭니다. 반면에 기 분을 북돋우기 위해 감정적으로 먹는 경우도 있습 니다. 다음은 예기치 않은 통증 빈발입니다. 우울증 환자들 중에는 위장 문제나 관절, 허리 등의 통증 을 호소하는 경우가 많습니다. 다음은 분노와 초조 감 증가입니다. 우울증에 걸리면 불안해하며 동요 하는 모습을 자주 보이게 됩니니다.

우울증 자가진단테스트, 9가지 문항 중 해당되 는 사항은? 우울증 자가진단테스트 항목을 보면 ‘무슨 일을 하는데 있어 흥미나 재미를 거의 느끼지 못한다’, ‘기 분이 쳐지거나 우울하거나 희망이 없다고 느낀다’, ‘ 잠들기 어렵거나 계속 잠들기 힘들거나 혹은 너무 많이 잔다’, ‘피곤하다고 느끼거나 기운이 거의 없다’ 등입니다. 또 ‘식욕이 거의 없거나 아니면 너무 많이 먹는 다’, ‘내 자신이 싫거나 자신을 실패자라고 여기거나 자신이 내 자신이나 가족을 실망 시킨다고 생각한 다’, ‘무슨 일에 집중하기가 어렵다’, ‘움직임이나 말 이 너무 느려 남들이 알아차릴 정도이거나 안절부 절 못하며 가만히 있지 못해 보통 때보다 더 많이 돌아다닌다’ 등입니다. 선택 결과에 따라 점수가 매 겨지며 10점 이상일 경우 우울증으로 판정된다고 볼 수 있습니다.

우울증 자가진단테스트, 2주 이상 지속되면 의 사와 상담 우울증 증상이 나타나면 활동력이 떨어지고 슬 프며 매사에 자신감을 잃게 됩니다. 특히 무엇인가 에 실망한 후에는 더욱 우울해지게 됩니다. 가까운 사람의 죽음 같은 중대한 사건을 겪고 나서 심한 우 울증에 빠지는 것은 자연스러운 현상입니다. 하지 만 우울증이 너무 심하거나 2주 이상 지속된다면 의사에게 진료를 받아봐야 합니다. 우울증 자가진단테스트는 다음과 같습니다. 1. 다음 중 해당하는 증상이 있나? 기운이 없고 활력이 떨어진다. 잠을 이루지 못하 는 등 수면장애가 있다. 매사에 자신감이 없다. 집중 력이 많이 떨어진다. 2. 다음 중 어떤 사건 후에 우울증이 생겼나? 가까운 사람의 죽음을 겪고 나서. 이혼한 후. 실 직한 후. 기타 힘든 사건을 겪고 나서.

우울증, 자기 비판에 흥미상실해다면?

우울증, 식욕이 없거나 너무 많이 먹는다면?

Oct 11, 2019

자가진단 테스트로도 우울증 여부를 알 수 있습 니다. 자가테스트는 ‘무슨 일을 하는데 있어 흥미나 재미를 거의 느끼지 못한다’, ‘기분이 쳐지거나 우울 하거나 희망이 없다고 느낀다’, ‘식욕이 거의 없거나 아니면 너무 많이 먹는다’ 등의 질문항목으로 이루 어져 있습니다. 테스트 참여자의 선택에 따라 점수 가 채점되며 총점 10점 이상의 경우는 우울증으로 판정될 가능성이 높습니다.

SNS 우울증, 혹시 나도? 우울증 자가진단 테스 트 SNS를 방문하는 사람들은 우울증에 걸릴 확률 이 2.7배 높다는 연구결과가 발표된 가운데 우울 증 자가진단 테스트가 필요합니다. 뇌의 호르몬 분 비에 영향을 받는 우울증은 빠른 진단과 치료가 중 요한 병이기 때문에, 우울증을 겪고 있다면 최대한 빨리 인지하고 치료에 들어가는 것이 좋습니다. 다 음은 미국정신의학회 정신장애진단 통계편람 우울 증 자가진단항목으로, 하기 항목 중 5가지 상태가 2주 이상 지속될 경우 우울증으로 판단할 수 있다. 첫째, 하루 종일 거의 우울한 기분이 지속된다. 둘째, 일상 대부분의 활동에서의 흥미가 현저히 떨 어진다. 셋째, 다이어트 중이 아닌데도 체중이 감소 또는 증가한다. 넷째, 최근 매일 불면증 또는 잠이 평소 보다 많아졌다. 다섯째, 매일 정신이 흥분 또 는 지체된다. 여섯째, 매일 피로하거나 무기력하다. 일곱째, 자기 비난을 하고, 자책감을 느낀다. 여덟번 째, 매일 사고와 집중력이 감소되고, 결정을 잘 하 지 못한다. 아홉번 째, 죽음에 대해 반복적인 생각 을 한다 등입니다. 우울증, 출산했다고 끝? 산후우울증 주의 임산부는 출산 후 일주일 이내에 일시적인 우 울증을 겪게 됩니다. 산후 10일 정도에 대부분 자 연 치유되지만 예민한 기분이 지속될 때는 산후우 울증으로 커질 수 있습니다. 산후우울증은 출산 후 4~6주 사이인 산욕기 동안 우울한 기분을 비롯해 불안함, 과도한 체중 변화 등을 보이는 질환입니다.

커져 있던 자궁이 원래 사이즈로 돌아가면서 호 르몬 변화가 발생하고 이는 산모를 예민하게 만들 게 됩니다. 대부분 8~10주 정도가 되면 호전되지만 그렇지 않을 경우 악화될 수 있어 주의해야 합니다. 산후우울증이 지속되거나 악화될 경우 병원을 찾 아 전문의 처방을 받아야 합니다. 전문가 상담이 필 요하며 약물 복용이 필요한 경우 약물 치료를 동반 한 정신 치료를 받게 됩니다.

우울증의 가장 주요한 원인은 ‘심장의 허약’ 심리적 고민이 지나치게 장기화되면 몸과 마음 을 모두 상하게 만듭니다. 혈이 소진되고 심신의 양 분을 상실하기 때문에 침체된 기분과 함께 좀처럼 나아지지 않는 신체적, 정신적 피로감에 시달리게 됩니다. 이럴 때는 마음의 건강을 심장으로 바로잡 는 정심방이라는 요법을 통해 우울증을 극복할 수 있습니다. 심장을 조율하여 감정을 다스리는 치료 원리를 담아 치료과정에서 나타날 수 있는 증상들 을 안정화하여 안심하고 끝까지 치료를 마칠 수 있 도록 해야하고 우울증상담과 심리치료로 지친 마 음까지 회복시키는 것 또한 중요합니다.

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Oct 11, 2019

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여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

"포도 농장을 가다" 오늘은 차량을 타고 지나가면서 건성 보지 않 고 직접 포도 농장을 찾아 갔습니다. Gilroy에 있는 Mistral Vineyard을 찾아 갔는데 아뿔싸 이런 일이 다 있네요. 하필, 찾아 간 곳이 망해버린 포도원 이 었습니다. 원래 총,315 에이커중 114 에이커가 포도 나무가 심어져 있었습니다. Mistral 라는 말은 프랑 스 지중해 연안에서 부는 북서풍을 이야기 하는겁 니다. 그 북서풍은 너무 따듯하지도 않고 , 바람 부 는 정도도 살랑 거리는 바람입니다. 그리고, 포도의 수분을 앗아 가지 않으며, 포도 가 썩는 것을 예방합니다. 그래서, 이 바람이 부는 지역인 프랑스의 와인을 품격 있게 해 주는 아주 중 요한 요소입니다. 이런 바람이 부는 곳에 포도원을 세우는데, 어디 그런 바람이 쉽게 얻어지나요? 개나 소나 다 Mistral 와인이라고 이름을 붙이는데 사실, 포도 협회에서 주관하는 인증 제도는 아주 엄격합 니다. 포도나무는 온데 간데 없고, 멕시칸들이 농 장 부지를 임대 해서 농사를 짓고 있었습니다. 다양한 농작물을 심는데, 고추부터 시작해서 아보카도, 땅콩,호두,귤,오렌지,마늘등 온갖 농산물 을 재배하더군요. 그래도 들른 김에 과일을 좀 사기 는 했습니다. 그럼, 망한 포도 농장을 가 볼까요. 문 제의 망해버린 Mistral Vineyard입니다. 현재 190 에이커에는 다른 농작물이 심어져 있으며 거의 멕 시칸이 임대 해서 사용하고 있는데, 여기서는 백인 들은 밭 농작물은 거의 하지 않고 있습니다. 이렇게 수로가 있는 곳은 거의 드뭅니다. 지하수를 호스에 연결해서 물을 주고 있습니다. 작년에는 비가 내리 지 않아 포도나무를 갈아 업는 걸 보았습니다. 호스를 바닥에 놓아 둔 곳도 있으며 , 이렇게 중 간 무릎 높이에 호스를 설치해서 물과 농약등을 주 고 있습니다. 농약을 비행기로 살포를 하더군요. 엄 청 난 농약 박스를 실제 보았습니다. 각 포도나무에 는 일련 번호들이 있어 컴퓨터로 관리를 합니다. 오 른쪽은 땅콩이고 , 왼쪽은 호두인데, 대보름이라 살 까 하다가 호두 까는 게 장난이 아닌지라, 과감히 포 기를 했습니다. 땅콩도 싼 편이 아닌데 , 이들은 이 걸 가공을 해서 팔지 않고 저렇게 생 걸로 팔더군요.

이미 많이 마른 걸 보니 , 살 마음 이 사라지더군요. 마늘을 저렇게 매달아서 팔 고 있습니다. 마늘을 까면 오래 도록 보관을 하지 못하니 그런 것 같습니다. 왼쪽 망에 든건 오 렌지고. 그 옆은 귤입니다. 햇 땅 콩을 삶아서 먹어도 아주 좋으 며, 물 엿을 첨가해서 반찬으로 도 만듭니다. 역시, 멕시칸이라 고추가 빠지질 않네요. 호박이 아니고, 오이인데 하우스 재배 가 아니어서 그런지 제멋대로입 니다. 토마토는 아주 좋아 보이지 만 , 가지고 다니기가 불편해 대 신 사과를 샀습니다. 알래스카 팔머에도 동물 먹 이용 풀을 많이 키우는데 여기 는 더 많이 소요가 되니, 끝이 보 이지 않을 정도로 심었는데 일 반 풀이 아닌, 사료용 풀이라 마 치 수수깡 만큼이나 두꺼웠습니다. 이걸 보니, 어린 시절 옥수수대를 물고 다니던 시절이 생각이 납니 다. 지나가다 무 하나 뽑아 먹고 , 다시 입가심으로 옥수수대를 분질러 단물을 쪽쪽 빨아 먹고는 했습 니다. 그래서, 제가 대표로 가서 직접 향을 맡아 보았 습니다. 정말 달콤하고 아주 강합니다. 향수가 이런 향이 있다면 사고 싶을 정도입니다. 봄에 이런 향을 처녀들이 맡으면 , 봄바람이 나는 건 당연할 것 같 습니다. 베리가 엄청 굵게 잘 자라네요. 그런데, 왜 알래스카 것보다 달지 않을까요? 일조량이 더 많으 면 달아야 하는 게 정석인데, 알래스카의 백야에 못 미치는 건 아닐까요? 농장이 있는 곳에는 이런 과일 노점상이 있는데 별로 신임이 가지 않는 건 , 이들이 일손 거들어 주 고 나머지 남은 걸 딴 게 아닌가 싶습니다. 농장주가

좋은 건 다 납품하고, 일하는 멕시칸들에게 떨거지 를 주는 것 같습니다. 이삭줍기가 아닌가 합니다. 가 격은 대체적으로 마트와 비슷합니다. 많이 싸지는 않고, 그냥 Tax 정도 차이 나는 것 같습니다. 마트에 서 바나나가 파운드에 55센트인데, 여기서는 2파 운드에 1달러입니다. 그러니, 별반 차이는 나지 않습니다. 싱싱한 건 마트가 더 싱싱합니다. 좋고, 싱싱하고 깨끗한 건 모 두 마트로 납품이 됩니다. 여기 산들은 모두 천둥 벌 거숭이 산입니다. 나무 한 그루 없는 산이 거의 다 라고 보면 됩니다. 비가 많이 오지 않는 곳이니 다행 이지 비가 많이 내리는 곳 같으면 뭔 일이 나도 났 을겁니다. 다른 곳에서 정상적인 포도 와이너리를 많이 보셨을테니, 이렇게 망해버린 포도원도 보시 기 바랍니다...ㅎㅎ 언젠가 멕시칸들이 농성을 해서 파가 공급이 안 될 때가 있었습니다. 파 값이 천정 부지로 오르고, 품절 상태가 계속되자, 식당들은 아우성이고, 파가 빠진 요리를 해야 만 했습니다. 멕시칸이 너무 많아 문제가 되기 도 하지만, 없어도 안될 지경으로 전반적인 사 회가 변해 버렸습니다. 여기도 당장 멕시칸이

없으면, 농사를 지을 수 없습니다. 또한, 건설 현장과 3D 업종에는 멕시칸이 필요 악으로 자리 잡았습니다. 그리고, 멕시칸이 없다면, 미국 경제는 하루 아침에 폭삭 주저 않을지도 모릅 니다. 미국 내에서 중국산 제품이 없다고 상상을 해 보세요. 건축 자재나 자동차 부품, 전자 제품들이 최 소 30% 이상 인상이 될 것 입니다. 한국은 대처가 되지만, 미국은 대처를 할 수가 없는데 그 이유는 공 장이 없기 때문입니다. 중국은 고속 성장의 발판이 무너지기 때문에 트 럼프의 공갈 협박에 어쩔 수 없이 상대를 해 주지만, 속 사정을 보면 미국은 더 다급합니다. 자신이 있다 면 공장을 짓지 왜 안 짓겠습니까? 예를 들어, 알래 스카는 공장이 하나도 없습니다. 본토에서 모든 걸 수입을 하는 실정인데, 알래스카 주 정부가 우리가 너무 수입만 많이 하니, 우리도 관세를 물리겠다고 한다면, 아마 트럼프 성격상 "그럼 너희들이 공장 지 어서 자급자족해 !" 이러면, 알래스카는 아주 큰 혼 란에 빠질겁니다. 지금 상황이 미국과 중국이 이런 상황입니다. 서 로 물리고 물린 상태에서는 극한적으로 나가지 말 아야 하는 게 협상입니다. 지금 미국은 아니, 트럼 프는 극적인 걸 너무 좋아해서 탈입니다. 세상은 물 흐르는 데로 유유히 시장에 맡겨 두는 게 효율적일 때도 있답니다.

E18

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스포츠

Oct 11, 2019

FIFA

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메이저 리그 사커 MLS

MLS Regular Season - October 2019

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<자료=http://www.fifa.com/>

Oct 11, 2019

교민 게시판

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인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... 당일 MSP 카드 반드시 지참 Michelle Park Settlement Worker Newcomers and Community Building Program 2055 Rosser Ave, Buranby, BC V5C 0H1 T 604 292 3908 www.mosaicbc.org Facebook |Twitter |YouTube

[세미나]석세스 여성이민자 창업지원센터의 워크샾 석세스 여성이민자 창업지원센터의 워크샾안내입 니다. 본 프로그램은 여성만 참석하실수 있습니다. 10월 17일 오전 10시 Small Business Taxation 김준영회계사 11 월 7일 오전 10시 Commercial leasing 김민 커머셜 스페셜 리얼터 등록문의 : SUCCESS IWEP의 첼시 Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: chelsea.nam@success.bc.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8 www.success.bc.ca S.U.C.C.E.S.S. 다음은 석세스 Immigrant Women Entrepreneur Program(IWEP)에서 제공하는 무료 서비스입니다. 더욱 자세한 프로그램안내를 위해 첼시 에게 전화 주세요.

[홍보]밀알 모임 밀알의밤 2019 : 섭리 (God's Providence) * 일시 : 11월 3일(일) 저녁 7시 * 장소 : 밴쿠버순복음교회당 (3905 Norland Ave, Burnaby) * 메인게스트 : '붓으로걷는자유' 캘리그래퍼 이은희 작가 * 특별출연 : 참댄스, 밀알난타 어울림, 밀알수화찬 양단 날개 밀알 희망여행 * 일시 : 10월 12일(토) 10:00 (사랑의교실 집합 후 출발) * 장소 : 아보츠포드 캐슬펀팍 밀알자원봉사자모집 * 일시 : 10월 12일(토) 22:00까지 * 방법 : www. vancouvermilal.com 에서 지원 * 문의 : 6040339-4417에 문자로, 혹은 밀알봉사자에게 문의해 주시기 바랍니다. 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]제6회 열린문학회 및 출간 기념회 온 산하가 색색으로 익어가는 가을입니다. (사)한국문협 밴쿠버지부는 문학의 열매를 널리 나 누려고 제6회 열린문학회 및 제5호 문집-바다건너 글동네-출간 기념회를 엽니다. 문학예술의 어울림 마당에 교민 여러분을 초대하 오니 벗님들과 함께 오셔서 가을빛 추억에 젖어 보 시기를 바랍니다. 때:2019년 10월 19일(토) 오후 2시 곳:Fleetwood Community Centre Studio Hall

(15996 84Ave. Surrey, B.C) Lotus Chung Sutton Centre Real Estate Specialist Insurance Broker www.lotuschung.com C.604-724-7593 lotusb@sutton.com lotuschung1@gmail.com

[세미나]캐나다 한국문협 추계 세미나 주제: “이미륵의 작품세계” 2. 장소: 밴시티 사우스 버나비 지점 커뮤니티 룸( 장모집 건너편/ 5064 Kingsway St. Burnaby) 일정 및 시간: 2019년 10월 22일 화요일 오후 3시 - 오후 5시 참가대상: 문협 회원 및 문학을 애호하는 일반인 참가비: 무료 강사: 박오은 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (604-435-7913) 참조(http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

[홍보]제30회 늘푸른 장년회 교양강좌 1. 일시: 2019년 10월 29일 화요일 오후 3시-5시 2. 장소: 아트팩토리 (한남수퍼 미담떡집 부 근-111D-4501 North Road Burnaby) 3. 내용: 심장질환과 예방 4. 강사: 신두호 박사(전 병리의학 전문의) 5. 참가대상: 우리 몸의 소중한 부분인 심장질환과 예방에 관심 있는 장년회 회원 및 일반 교민 6. 회비: 없음 7. 주최: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 (http://cafe.daum.net/KESSC) 8. 참가등록: ☎ 604-435-7913, email: kessc2013@gmail.com

[홍보]수잔나 라인댄스 써리지역 11월 겨울학기 오픈 써리크래스 (14727 108Ave Surrey 206호) 초급 수요일 10:20 ~11:30 (70분) 월 4회 20불 중급 수요일 11시 50분~ 1시 (70분) 월 4회 20불 초, 중급 (10:20 ~오후 1시) 중복 신청시 월 30불 (10불 할인) 모든장르의 댄스를 혼자서 합니다/ 여성회원만 접 수 받습니다/ 604-652-0726 수잔나 / 송성란 (10월 여행중이라 전화접수 불가) 수업시 크래스에서 접수합니다 유튜브에서( 수잔나 라인댄스 )입력 하시면 동영상 보실수 있습니다.

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보실수 있습니다 11월 첫수업시 교실에서 접수합니다 ( 10월 여행으 로 인해 전화접수 못받습니다) 송성란 수잔나 (604-652-0726)

[홍보]수잔나 라인댄스 버나비 지역 11월 겨울학기 오픈 * 버나비 크래스 (9887 Cameron St Burnaby 교 회 강당 ) 초급 월요반 : 오후 1시 20분~2시 20분 / 초급 목 요반 : 오후 1시 30분~2시 30분 중급 A 월요반 : 오후 2시 40분~ 3시 40분 / 중급 A 목요반 : 오전 10시30분 ~11시30 중급 B 월요반 : 오후 4시 ~ 5시 / 중급 B 목요 반 : 오후 3시 ~4시 회비 각 크래스당 월 4회기준 월15불 / 추가등록시 각 크래스당 월 10불 (5불할인) 예) 월 4회 15불/ 월 8회 25불 / 월 12회 35불 모든장르의 댄스를 혼자서 합니다/ 여성회원만 접 수 받습니다/ 604-652-0726 수잔나 / 송성란 (10월 여행중이라 전화접수 불가) 수업시 크래스에서 접수합니다 유튜브에서( 수잔나 라인댄스 )입력 하시면 동영상 보실수 있습니다.

[홍보]"밴쿠버 아름다운 상담센터 이전 안내" 밴쿠버 아름다운 상담센터가 이전하였습니다. 써리 센트럴역에서 도보로 10분거리 (본가식당 옆) 에 위치하며 보다 편리해진 전철, 버스교통 이용으 로 교민여러분께 더욱 가까이 다가 가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적응문제, 직장보험혜택 등 *새 주소: 10318 Whalley Blvd #1, Surrey *상담문의: 604-626-5943

수 오후 2시-4시/강사 정성환 604-202-7468/9월 18일 개강), 병원영어(목 오전 10시-12시/강사 이 원배 604-435-7913/9월 19일 개강), 팝송영어(목 오후 2시-4시/강사 안젤리나박 604-619-3524/9 월 5일 개강), 한국민요교실(금 오전 10시-12시/강 사 조경자 604-802-9987/9월 20일 개강), 창업세 무회계(토 오전 10시-12시/강사 이원배 604-4357913/9월 14일 개강), 대상: 연회비($10) 납부자. 연령제한 없음 장소: 연필데생–창업세무회계 (버나비 밴시티 커 뮤니티 룸), 컴퓨터기초 및 중급, 팝송영어 (버나비 한남 옆 아트팩토리), 한국민요교실(버나비 캔남사 당 문화학교), 병원영어 (본조리크리에이션센터), 7080싱얼롱(모자익 브렌트우드 리소스 센터), 스 마트폰(노스로드 밴시티 카뮤니티 룸) 문의 및 수강신청: 해당 과목 별 강사 및 전화 604435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

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[홍보]2019년 늘푸른 장년회 가을 패션 강좌 일시 및 기간: 9월 5일(목) ~12월 12일(목) 과목 및 일정: 7080싱얼롱(월 오전 10시-12시/9월 23일 개강), 컴퓨터기초(화 오후 2시-4시/강사 정 성환 604-202-7468/9월 17일 개강), 스마트폰(화 오전 11시-12시/강사 이동호 604-868-0617/9월 17일 개강), 연필데생(수 오전 10시-12시/강사 아이 린 박 604-435-7913/9월 11일 개강), 컴퓨터중급(

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온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 노스밴쿠버 한인 정비소 로건 종합 자동차 정비 모터랜드 자동차 정비

604-936-3318 604-990-0572 604-430-8040 604-522-2555

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 그린 가드닝 서비스 그린제이 근경 그린프로젝트 국중금 조경 나비가든 뉴그린 가드닝 로하스 조경 아리랑 가드닝 에덴조경 정원공사 원 정원공사 태영 가드닝 팍 정원사 YK정원 탑 가드닝 다이아몬드 가드닝 레인보우 정원공사 알파 정원 공사 마이프랜드 가드닝 상록조경 선플라워 가드닝 스쿨하우스 가드닝 에비씨 가드닝 에이스 조경

813-1914 583-0169 778-987-7708 551-1626 808-3177 813-1248 341-2286 240-2844 778-998-5874 552-4839 469-2830 816-7225 778-899-2147 862-6708 551-0692 778-834-0886 862-6708 604-312-0482 604-773-7352 604-916-7275 760-2351 604-831-3367 603-2341 603-2341 771-7736

앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 299-0010 오프라 랜드 스케이핑 688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 780-8258 조경공사 518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 644-0443 진주 조경공사 375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 468-0693 Y K 종합조경(주) 518-5623

123 카펫 430-1553 그린케어 카펫크리닝 945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 862-8795 수잔메이드 서비스 809-9376 스마일 홈 서비스 802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 540-8835 엔젤스 집청소 942-0156 오렌지 카펫 크리닝 809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 518-0078 청소박사 839-4682 컨수머 카펫 크리닝 889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 724-5417 트루 칼라카펫크리닝 506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 329-2283 JANITOPIA 789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 588-3613 아토즈 컴퓨터 437-8771 알텍 컴퓨터 939-1238 에이 플러스 522-8009 에이스 컴퓨터 421-1830 프라임 컴(주) 288-5531 A-Link 컴퓨터 468-0006 INK TANK 900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354

한글과 컴퓨터 효성 컴퓨터 A&G 리페어 A-Link Future IT FIX COM MY PC 911

604-805-7817 604-853-1853 778-887-5523 604-468-0006 604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 763-5077 드림 페인팅 617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 728-9311 서울 페인트 250-9522 SK 홈 페인트 612-4848 가가 페인트 273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157

(밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236

JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

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한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005

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778-710-0658 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650 장정원 공인회계사무소 438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446

로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230