703 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 13, No. 703

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8 2019

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Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

2014 2015 BC주택시장 “올해CAD 모멘텀 내년도…” 08 Vancouver 111.404 98.477 광역 밴쿠버 “집장만 희망자들 올 가을 좀더 활동적으로” Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 어제 10 109.900 93.900 메트로 밴쿠버 10년 후에는… 일주일 전 89.400 13 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 “캐나다 주택시장 건강 상태 개선중” 14 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 126.827 124.100 16 커뮤니티 젊은 층…“일 안 할수록 신체 정신 더 아파” / 공병 보증금 10센트로 올라 17 커뮤니티 BC주, 청소년 16, 17세도 유권자 등록 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비 오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

2014

2015말

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

537,414 Publisher 569,800 David Park574,300 david@budongsanvan.com 4.4% 6.0% 0.8%

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Graphic Designer Jane Chung design@budongsanvan.com 27,054 28,300 28,700 합계 Reporter Rachel -1.5% 4.6% Park 1.4%

1.0%

2014

9,700

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights 2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

주거비

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

24 28

0.1%

2016말

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1.61 0.43 0.71

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-3.87 -10.52 -1.15

Greater Toronto 연간변동률(%)

-3.87 -4.77 -7.58

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $477,900 타운홈 $289,600 아파트 $311,100

5.0%

5,034,482

37,412,852

7.1Bil 전년대비 물가

실업률

인구치

9.58 12.23 11.04

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$895,800 $601,400 $546,900

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리테일 세일즈

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인구치

7.21 3.96 8.02

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

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단독주택 타운홈 아파트

$390,000 $439,500 $307,900

Saskatoon Regina

연간변동률(%)

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서비스

Greater Montreal 단독주택 타운홈 아파트

-8.38 -7.16 -6.47

Fraser Valley

0.4%

연간변동률(%)

Calgary

연간변동률(%)

$1,411,900 $767,500 $651,500

전월비 전년비

CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

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캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

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Greater Vancouver

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Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

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ARTICLES

Vol.13, No.703 | Friday, Nov 8 2019

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Nov 8, 2019

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300 500

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뉴스

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Nov 8, 2019

BC주택시장

“올해 모멘텀 내년도…” 2020년 주택거래 두 자릿수 상승…연 8만 5500건 “수요 정상화, 인벤토리 누적에 시장 흐름 바뀌어” 올해 BC주택시장은 확실히 작년 수준 거래량을 회복하지는 못할 전망이다. 비록 지난 여름 뚜렷한 반등세가 시장 전반적 상승곡선을 이끌었지만 연간 실적마저 개선할 정도는 아니라는 예상이다. 다만 이 같은 상승모드는 2020년에도 그대로 이어진다 는 기대가 커지고 있다. BC부동산협회가 최근 4/4분기 시장 전망을 내 놓았다. 올해 거래량은 전년대비 1.8% 하락한 7만 7100유닛으로 예상됐다. 지난 2018년에는 연간 7 만 8505유닛이 거래됐다. 그렇지만 2020년에는 올

해보다 두 자릿수 상승세가 기대된다. 바로 연간 실 적 8만 5500유닛에 10.9% 상승이다. 지난 10년 간 평균 수준이 8만 5800유닛보다는 조금 적은 수 준이다. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “2019년도 시장 이 비록 둔한 흐름으로 스타트를 끊었지만 주택 거 래는 봄 시장 이후부터 BC 주에서 상당 수준 상승 흐름을 탔다”면서 “연방 정부의 모기지 규정과 같 은 시장을 저하시키는 영향력은 최신 몇 년 간 보 였던 정점 수준 회복보다는, 상당한 충격 이후 주

택 거래가 회복하는 흐름을 의미하고 있다”고 설명했다. 수요가 정상화되면서 재판매 인벤 토리도 늘어나고 BC주 많은 곳에서 시장 흐름을 바 꾸고 있다. 이로써 협회 측은 이 같은 흐름이 2020 년에도 이어질 것으로 기대하고 있다. 판매량과 리 스팅도 균형을 이룬다는 것. 특히 대부분 시장에 서 이 같은 균형 시장은 집값이 인플레이션과 맞물 려 다만 공급이 제한된 일부 지역에서는 집값이 크 게 증가하게 된다. 또 전반적 MLS 기준, 평균 집값 은 2019년 전년대비 2% 하락하겠지만 내년에는 3.6%(72만 3000달러) 오를 것으로 기대된다. ▲수치로 본 2020년 로컬 시장

내년 주택 거래량은 BC주 대부분 로컬 시장에 서 상승곡선을 보이게 된다. 최대 규모 시장인 광 역 밴쿠버에서는 거래량이 18.2%를, 프레이저 밸 리는 올해보다 12.4%나 늘어날 예정이다. BC주 전 반적으로 10.9%를 기록하는 수준보다 높다. 다른 주요 시장을 보면, 밴쿠버 아일랜드는 올해보다 거 래량이 6%, 빅토리아는 4.8%, 칠리왁은 5.1%, 오 카나간 메인라인은 4.1% 오를 전망이다. 그렇지만 2019년 시장의 전반적 거래량은 전년 대비 마이너스 시장이 많다. BC주 전체 연간 실적 이 전년대비 -1.8% 하락한 것에서도 알 수 있다. 그 렇지만 광역 밴쿠버에서 주택 거래량은 전년대비 1.6% 늘어난다. 다만 프레이저 밸리에서 거래량이 -1.3%로 줄어드는 것. 주택 가격을 보면, 2020년 BC주 전체는 올해보 다 3.6% 오른다. 광역 밴쿠버에서는 1%를, 프레 이저 밸리는 2.8% 상승이 예상된다. 밴쿠버 아일 랜드가 4.1%로 다른 곳보다 비교적 높은 수준 상 승세를 보인다. BC북부 지역에서도 집값 상승세는 8.1%이다. 올해 주택 가격은 BC주 전반적으로 전년대비 -1.9%로 마이너스이다. 대부분 시장이 하락세다. 특히 광역 밴쿠버는 전년대비 -6.1%를 프레이저 밸 리는 -3.9%로 나타났다. 반면 밴쿠버 아일랜드는 4.4% 상승했다. 주목할 부분은 이곳의 주요 도시 인 빅토리아의 집값은 오히려 전년대비 -3.9%로 줄 어들었다는 점이다.

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뉴스

Nov 8, 2019

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“집장만 희망자들 올 가을 좀더 활동적으로” 거래량 전년비 45.4% 늘어…단독주택 47.3% 신규 리스팅 전년대비 -16.4%, 전월비 -16.3% 주택 거래량이 폭발적 상승곡선을 타고 있다. 바 로 광역 밴쿠버 시장이다. 올해 초 보여줬던 시장의 둔화된 모습은 찾을 수가 없는 상황이다. 이 같은 흐름이 연말연초 연휴시즌까지 이어질지 관심사다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 최근 10월 한 달 동안 거래된 주택은 2858채를 기록했다. 지난해 이맘때 1966채와 비교하면 무려 45.4%나 늘었다. 특히 한 달 전인 9월의 2333채보다도 22.5% 증가 한 수준이다. 역대 10년(10월달 기준)간 평균 실적 을 볼 때도 9.8% 정도 많다. 애슐리 스미스 회장은 “홈 바이어들은 올 상반기 보다 더 큰 확신을 가지고 있다. 지난 1년 동안 집값 이 조금 떨어지고 이자율은 낮게 유지되면서 집장 만 희망을 갖고 있는 주민들이 올 가을 좀더 활동적 인 모습을 보였다”고 설명했다. 이 보고서에 따르면 단독주택과 타운홈, 아파트 등 모든 주택을 통합할 때 월간 MLS에 등록된 매물 은 4074채를 기록했다. 지난해 이맘때 4873채와 비교할 때는 16.4% 줄었다. 한달 전 4866채와 비 교할 때도 16.3%로 감소한 것으로 나타났다. 이로써 MLS 시스템에 등록된 전체 매물 물량은 1만 2236채를 기록, 지난해 이맘때 1만 2984채보 다는 5.8% 줄었다. 한 달 전 1만 3439채와 비교할 때도 9% 감소한 것으로 나타났다. 모든 주거형태를 아우를 때, 액티브 리스팅 대비 세일즈 비율은 23.4%를 기록하고 있다. 주거 형태 별로 보면, 단독주택은 17.3%, 타운홈은 26.2%

를, 아파트는 29%로 나타났다. 일반적으로 시장 전문가들은 이 비율이 12%를 밑돌 때는 가격 하 락 부담으로, 20%를 웃돌 때 가격 상승으로 작용 한다고 본다. 애슐리 스미스 회장은 “최근 주택 거래의 급등 은 우리 시장을 좀더 전형적 상태로 이끌고 있다”면 서 “거래량과 리스팅 활동량이 우리의 장기간 평균 수준을 보이고 있다”고 설명했다. MLS 주택 가격지수를 기준, 종합 주택 가격은 현재 99만 2900달러를 기록했다. 최근 몇 년 동안 시장 거래가 둔해지면서 아직 100만 달러 수준을 밑돌고 있다. 이는 또 지난해 이맘때와 비교할 때 6.4% 줄어든 것. 최근 6개월 동안 1.7% 감소했다 는 점을 볼 때, 작년 연말과 올해 봄 시장의 저조했 던 활동력을 알 수 있다. 이 집값은 또 지난 9월과 비 교할 때 0.2% 오른 수준이다. 주거 형태 별 세부 항목을 보면, 단독주택은 월 간 938채가 거래됐다. 전년대비 47.3% 늘었다. 벤치마크 값은 141만 500달러를 기록, 전년대비 7.5% 줄었다. 그렇지만 지난 6개월 동안 하락세는 1.3%에 불과하다. 전월대비에서는 오히려 0.3% 상승했다. 아파트는 한 달 동안 1384채가 거래됐다. 전년 대비 40.5% 늘었다. 벤치마크 값은 65만 2500달 러를 기록, 전년대비 5.9% 줄었다. 지난 6개월간 하 락세는 2.2%이다. 전월대비에서는 0.2% 늘었다. 타운홈은 한 달 동안 536채가 거래됐다. 전년대

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뉴스

Nov 8, 2019

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메트로 밴쿠버 10년 후에는… 10년 플랜 발표…방 2개짜리 등 친가족 환경 메트로 밴쿠버 위원회(Metro Vancouver Board)가 최근 10년간 어포더빌 주택 플랜을 발표 주목을 받고 있다. 사실 BC주의 21개 도시가 모여 있는 메트로 밴쿠버는 인구와 경제 규모에서 사실 상 주 경제의 주축이라고 할 수 있다. BC 로어 메인 랜드의 주요 주택 시장인 광역 밴쿠버와 프레이저 밸리도 여기에 포함된다. 먼저 이번 계획에 따르면 향후 10년 동안 메트

로 밴쿠버 하우징 플랜은 1억 9000만 달러를 주 택에 투자할 예정이다. 기존 주택을 갱신하는 데 9000만 달러가, 신규 어포더빌 주택 개발에 1억 달 러가 투입된다. 여기에는 건강한 커뮤니티 지원, 어 포더블 하우징 유지, 전략적 재개발과 확대, 어포 더블 렌트 주택 시장 확대 등 4가지 목표가 있다. 그런데 이번 플랜은 홈바이어와 홈셀러에게는 주택 시장의 주요 소비자로서, 또는 리얼터처럼 관 련 산업에 참여하는 주체로 서는 향후 시장의 방향을 가 늠하는 데 도움이 된다. 메 트로 밴쿠버가 보는 주요 목 표를 분석하면 10년 후 시 장을 전망할 수 있다. 먼저, 주거 형태를 보면 더욱 다양해질 전망이다. 그 렇지만 최소 70%의 포트폴 리오는 방 2개짜리 또는 그 이상이 된다. 가족 친화적 주택환경을 지원하기 위해

서이다. 덧붙여 다양한 유닛 사이즈를 도입, 필요성 에 따라 좀더 융통성 있게 대응하게 된다. 또 최소 한 30%의 포트폴리오를 렌트 기어드 인컴(RentGeared-to-Income, RGI)로 유지하게 된다. 즉 소 득의 30%를 렌트비로 내면서 거주하도록 한다는 의미다. 바로 장기 재정적 안전성을 확보하고 어포 더빌리티 필요성을 지원하기 위해서이다. 다음으로는 친연령대 정책(Age-Friendly) 정책 이다. 최소한 20%의 유닛을 모든 연령대의 사람들 과 신체적 능력을 갖춘 사람들이 접근할 수 있도록 만들기로 했다. 이밖에도 에너지 효율성, 성장성, 주 택 포트폴리오에서 배기성을 낮추기 등 다양한 목 표가 있다. 여기에는 로컬 시장의 주택 가격이 급등하면서 비용을 감당하기 힘든 계층이 늘어나고 렌트 수요 가 커지는 것도 한 몫을 하고 있다. 2016년을 기준 으로 렌트 가정을 가구당 소득 그룹으로 구분하면, 연간 소득 3만 5000달러 미만 저소득 계층은 전 체 렌트 가정의 무려 36%를 차지했다. 수치로 볼 때 12만 6000여 가정으로 최대 비중을 차지하고 있다. 연간 소득이 3만 5000~6만 달러의 또 다른 저소득층도 전체 렌트 가정의 23%를 차지했다. 연 간 소득 6만 8만 5000달러 중간계층은 16%, 소

득 8만 5000~11만 5000달러 계층도 11%이다. 다만 연간소득 11만 5000달러 이상의 고소득층 도 전체 렌트 가구의 13%를 차지했다. 다만 로컬 주택 시장에서 공급이 부족한 게 큰 이슈. 결과적 으로 2015년 이후부터 공실률이 0.1%~0.9% 수 준이다. 한편 메트로 밴쿠버 위원회는 현재 49개 주택 사이트를 운영하고 있다. 이 가운데 14곳은 시유 지이다. 방 1개짜리가 18%, 방 2개가 41%, 방 3 개가 40% 등.

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Nov 8, 2019

“캐나다 주택시장 건강 상태 개선중” 일반 경제와 마찬가지로 부동산 시장도 건강 에 자주 비교된다. 특히 RBC는 주기적으로 캐나 다 주택 시장 건강상태(Canadian housing Health Check) 보고서를 발표해오고 있다. 최근 보고서는 전반적 주택 시장의 위기 프로파 일이 개선되고 있다고 평가했다. 여기에는 주택 어 포더빌리티와, 주택 재판매 시장의 균형성, 이자율, 노동시장, 인구 분포, 신규 주택(단독/다세대 주택) 의 인벤토리, 건축중인 주택(단독/다세대 주택) 등 다양한 지표가 사용된다. 전반적으로 캐나다 주택 시장의 어포더빌리티 (Affordability)는 적색 경보등이 켜져 있는 상태이 다. 전국 4대 주요 도시 가운데 밴쿠버와 토론토가 여기에 해당된다. 그렇지만 몬트리올은 약간의 경 고를 의미하는 노랑, 캘거리는 시장에 큰 위험성이 없는 녹색으로 표시돼 있다. 다른 항목 가운데 다세대 주택 신규 건축을 보

면, 캐나다 전국을 포함, 밴쿠버, 토론토, 몬트리올 은 모든 적색 경보등이 커진 상태다. 캘거리만 노란 색으로 완만하다는 평가. 그렇지만 이곳 캘거리 시장은 다른 주요 도시와 달리 다세대 주택 신규 주택 인벤토리 부문에서 적 색등이 커져 있다. 또 렌트용 시장의 균형도 ‘적색’으 로 분류된 상태이다. 개별 시장을 보면, 먼저 밴쿠버의 경우에는 시장 이 다채로운 정책적 활동을 극복하고 있는 중이다. 재판매도 반등하고 있다. 부동산 가치는 시장의 수 요 공급 조건이 균형을 잡아가면서 여전히 낮아지 고 있지만 가까운 장래에 안정에 접어들 것으로 기 대된다. 다만 최근 어포더빌리티의 개선에도 불구 하고 집장만 여건은 여전히 위기 수준이자 가장 취 약한 요소가 되고 있다. 그렇다고 높은 수준의 콘도 건축이 시장을 잠식할 가능성은 낮다. 캘거리 시장은 아주 점진적이지만 시장이 회복

하고 있다. 주택 거래는 최근 몇 개월 동안 늘었 다. 집값은 현재 둔한 속도로 떨어지고 있다. 좀더 균형을 갖춘 시장 이 궁극적으로 가격을 안정시켜 나갈 것이다. 에너지 분야 불확실성 은 여전히 바이어들의 확신에 큰 부담을 주고 있다. 다만 일자리 시장 이 개선되고 있다는 점 은 긍정적이다. 높은 콘 도 인벤토리가 또 다른 이슈로 남아 있기는 하 다. 전국 최대 시장인 토론토도 현재 최고 속 도로 회복하고 있다. 수 요와 공급 조건은 빠듯 해졌고 가격은 완만한 속도로 빠르게 오르고 있다. 노동 시장과 인구 통계적 분포는 주택 시 장의 든든한 지원자들 이다. 기록적인 수준의 콘도 건축도 현재로서 는 위험요소가 안 된다. 과잉 건축의 징후가 거의 없기 때문이다. 어포더빌 리티가 감당할 수 있는 수준 이상을 넘어서(Overstretched)도 여전히 가장 큰 이슈가 되고 있고 큰 취약점으로 분류된다. 나머지 몬트리올 시장은 경제가 여전히 강세

를 보이면서 든든한 시장 모멘텀을 지원해주고 있 다. 수요 공급 조건은 빠듯하고 집값은 상승곡선을 타고 있다. 초기 어포더빌리티 삭감 현상은 현재 안 정이 됐지만 렌트용 아파트 건축이 붐을 이루고 있 고 좀더 면밀한 관찰이 필요한 시점으로 평가된다.

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Nov 8, 2019

젊은 층…“일 안 할수록 신체 정신 더 아파” 전국에 11.1%는 직장 없고 교육, 훈련 참여 안 해 베이비부머 세대가 은퇴기에 접어들고 있다. 자 연히 자녀 세대인 젊은 층을 우려하는 목소리도 커 지고 있다. 그런데 실제 캐나다 18~29세 젊은 세대 들은 직장, 교육, 훈련 등에 참가 여부에 따라 신체 정신 건강에서도 큰 차이를 보이고 있다. 통계청은 최근 젊은 층의 프로파일을 일자리와 교육 훈련(NEET, Not in Employment, Education, or Training) 측면에서 조사했다. 결과적으로 이 같

은 활동에 관련돼 있지 않은 젊은 층이 신체적 건강 은 물론, 정신적 측면에서도 좋지 않은 것으로 나 타났다. 비교 대상 그룹은 같은 연령대 젊은 층으 로 노동을 하고 있거나, 교육, 훈련 등에 참여하는 계층이다. 수치로 볼 때 2015~2017년 사이 전국 캐나다 인 젊은 층 11.1%는 NEET 그룹에 포함됐다. 여기 에는 유급 직장을 찾아보고 있는 그룹(NEET 젊은 층의 38%)도 포함된다. 자녀를 돌보고 있는 그룹이 27.5%이 고, 기타 그룹은 34.5%였다. 기 타 그룹의 경우에는 자신들의 주요 업무가 가사노동이거나, 자원봉사, 자녀 이외 다른 사람 을 돌보기, 장기간 지병을 앓는 경우 등이다. 이번 조사는 지난

2015~2017년 캐나다인 커뮤니티 헬스 조사 결과를 토대로 진행됐다. 조사 결과 NEET 젊은 층은 비교그 룹보다도 세 배나 더 신체 건강이 나 빴다. 각각 15.1%와 5.1%이다. 정 신 건강 측면에는 두 배나 좋지 않았 다. 각각 13.8%와 7.8% 수준이다. NEE 젊은 층은 두 배나 더 기분장애 를 토로했다. 비중은 각각 16.8%와 7.5%이다. 불안 장애 비중은 각각 20.1%와 10.5%이다. 자신의 삶에 대한 만족도는 덜 했다. 그 비중은 각 각 33.2%와 39.7%였다. 이밖에 학력을 보면, NEET 젊 은 층 사이에서는 고등학교 졸업 자 비중이 세 배나 더 많았다. 각각 20.6%와 6.2% 수준이다. 대학 수 준 학력 인증을 수료한 케이스도 적어 그 비중이 각 각 38.9%와 53.1%로 나타났다. 해당 가족의 소

공병 보증금 10센트로 올라 공병 회수 가격이 11월부터 바뀌었다. 매장에서 음료수를 구입하거나 나중에 병을 모아 반환할 때

소비자들이 큰 차이를 느낄 수 있을 정도다. 리턴 잇(Return-It)에 따르면 11월 1일부터 1리

터 사이즈까지 공병에 대한 보증금이 현행 5센트에 서 10센트로 오르게 된다.

득 수준을 볼 때 하위 20% 그룹에 속하는 케이스 가 더 많았다. 비중은 각각 40.9%와 22.5%로 차 이가 난다.

일반 음료수, 주스, 물, 에너지 및 스포츠 드링크 등이 포함된다. 소비자들이 공병을 리턴할 때는 10 센트를 받을 수 있다. <사진=www.return-it.ca 캡처>

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Nov 8, 2019

BC주, 청소년 16, 17세도 유권자 등록

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새로운 법안 의회 제출…전자투표도 포함 앞으로 BC주에서는 일부 청소년들도 공식 투표 현장의 유권자 대열에 합류할 전망이다. 18세부터 투표를 할 수 있도록 유권자 등록 연령을 낮추고 투

표 현장에도 좀더 개선된 기술력을 접목시키기로 해 앞으로 개표도 빨라질 전망이다. BC주 선거관리위원회(Election BC)는 최근 새 로운 법(Bill 43, Election Amendment Act, 2019)를 의회에 제출했다. 이 법안 에는 선거 규정(Election Act)를 크게 수 정하는 내용도 포함돼 있다. 구체적으로 보면, 먼저 선거 등록 유 권자 연령대가 낮아진다. 예를 들어 16, 17세 청소년들도 유권자로 등록할 수 있 다. 따라서 18세가 됐을 때 자동적으로 유권자 명단에 등록될 예정이다. 다음으로 기술력의 발전이다. 투표를 관리하는 과정에서 기술력을 접합, 전자 투표 부기를 이용하고, 투표용지 프린터 와 테이블 표도 사용할 예정이다. 또 BC 주 선거관리위원회 데이터 접속을 확대, 유권자 명단을 업데이트한다. 조기 총선 을 위해 캠페인 기간도 확대한다. 이에 따라 BC주의 새로운 법안이 의 회를 통과할 경우, 선거관리위원회는 18~24개월의 변화 적용단계를 거치게 된다.

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김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 이와 관련, 앤톤 보그만 선거관리위원장은 “특히 젊은 이들을 우리 선거와 민주적 과정에 참여시킬 수 있는 기회가 있다는 점을 환영한다. 18~24세 젊 은 층은 BC주 선거에 참여하는 수준이 다른 연령대 보다 낮다. 16, 17세 청소년을 유권자로 등록할 수 있도록 해 행정적 참여 제한을 없앤다면 18세가 됐 을 때 더 큰 기회가 될 것이다”고 설명했다. 그는 또

“기술력을 사용해서 투표와 개표를 관장한다면 상 당한 기회가 될 것이다. 핵심 혜택은 유권자들 서비 스가 더 나아지는 것. 좀더 효율적으로 데이터를 공 유하고 빠르게 결과를 보고할 수 있다. 이 같은 변화 는 공인된 기술력을 사용, 유권자들의 투표 용지도 관리해나갈 것이다”고 덧붙였다.

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뉴스

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Nov 8, 2019

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“광역토론토 주택시장 다시 활기… 내년 집값 5% 상승할 것” CMHC 진단 - 고층콘도 시장 완연한 회복…저금리로 모기지 부담 줄어 광역토론토(GTA) 부동산이 다시 활기를 띨 것 으로 전망됐다. 캐나다모기지주택공사(CMHC)는 주택시장이 지난 2년간 둔화를 딛고 내년부터 다시 회복될 것으로 내다봤다. CMHC에 따르면 토론토 지역의 올해 말 기 준 평균집값은 74만600달러에서 85만4,600달

러 사이를, 내년 말에는 이보다 5% 상승한 76만 5,300~89만8,400달러를 예상했다. 2021년 말 에는 추가로 5% 오른 94만9,400 달러를 내다봤 다. 특히 고층콘도 시장의 경우 완연한 활기를 점 쳤다. CMHC는 “내년 미국 대통령 선거 및 중국과의

3.1 독립운동 100주년 기념 특별음악회 개최

넬리 신 153표 차 신승, ‘재검표’ 하기로

토론토한인합창단-스코필드장학회… 16일 토론토 메리디안 센터 3.1 독립운동 100주년을 기념하는 특별음악회 가 오는 16일(토) 오후 6시 토론토아트센터(5040 Yonge St., Meridian Arts Centre)에서 열린다. 조국광복에 대한 감격과 환희에 넘치는 합창곡 들을 동포들에게 선사하는 음악회로, 창립 40주 년 토론토한인합창단(지휘 김훈모, 단장 장해웅)과 20주년의 스코필드박사기념장학회(회장 이창복) 합동 기념공연이다. 안익태 ‘코리아 환상곡’, 최성환 오케스트라 ‘아리랑’, 안병원 작곡?최영섭 편곡 ‘우 리의 소원은 통일(독립)’ 등이 깊은 감회를 불러온

다. 또한 애국가, O-Cananda, 3.1절 노래, 헨델의 ‘ 나의 조국 영원히 빛나리라’ 등으로 절정에 오른다. 김영배 재단이사는 “한인합창단은 지난 40여 년간 공연 수익금을 전쟁과 자연재난으로 고통받 는 나라와 도움이 필요한 동포 및 주류사회를 돕는 일에 기증했다. 이러한 보람있는 일을 계속할 수 있 도록 끊임없는 격려와 후원을 부탁한다”고 전했다. <현재까지 후원자 명단> 이창복 $3200.00, 최 등용(Donald Choi) $5200.00, 김학성 $2200.00, 이윤상 $2200.00, 김영배 $1200.00

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무역전쟁, 영국의 브렉시트 등 복잡한 지정학적 여 건들은 예측을 어렵게 하지만, 이는 저금리가 유지 될 조건이기도 하다”고 밝혔다. 낮은 금리는 주택 소 유자들의 월간 모기지 부담을 2021년 말까지 완화 시킬 것이며, 토론토지역은 높은 고용, 많은 이민자 및 타지역으로부터의 이주로 인해 매도자 우위 시 장이 전개될 것으로 예측했다. CMHC는 “주택시장이 모기지 승인조건 강화와 외국인에 대한 취득세 등으로 2년여 부진했지만, 토 론토지역의 회복은 당연해 보인다. 수요에 비해 공

급이 매우 부족한 상황이다. 인구가 연평균 10만 명 씩 증가하고 이들이 살 곳을 필요로 하지만 공급에 는 한계가 있다”고 주장했다. 특히 토론토는 첫 주택 구매자들이 향후 2년간 치열한 경쟁상황에 놓일 것 임을 예고했다. CMHC는 “이미 콘도나 타운하우스 같은 상대적으로 저렴한 주거지에 높은 수요가 몰 리고 있다. 열기가 고조되고 있으며 단독에서 콘도 로 수요가 바뀐 상황”이라고 덧붙였다. 한편 CMHC는 향후 2 년간 토론토지역의 공실 률이 1.5% 아래로 유지될 것이지만, 임대용 공급 이 늘어나면서 2021년 말까지 세입자 부담은 일부 완화될 것으로 내다봤다.

선거당일 현장등록 투표자 개표 결과 0.3%P 차이 (속보)10/21 연방총선에서 승리한 넬리 신 보수 당 후보와 2위인 NDP 후보와의 표차가 크게 줄어 든 것으로 집계됐다. 이는 총선 당일 밤 개표에서 반영되지 않았던 선거당일 현장등록 투표자에 대한 추가 개표가 이 루어지면서 나타난 결과로, 추가개표 결과 넬리 신 후보는 1만 6855표로 2위 보니타 자릴로 후보보다 단 153표 앞섰다. 이는 1차 개표 당시 333표 차이보 다 180표가 줄어든 것이다.

이에 따라 NDP 측에서는 재검표를 요청했고 연 방법원이 이를 받아들임으로써 오는 5~7일 사이에 재검표가 이루어지게 됐다. 그러나 선거 관계자들은 재검표가 이루어지더 라도 당락이 뒤바뀔 가능성은 거의 없는 것으로 보 고 있다. 득표율 차이가 0.3% 포인트로 비교적 여 유가 있기 때문이다. 연방의회에서도 넬리 신의 당 선을 기정사실화하면서 공식 하원의원 당선자로 예 우하고 있다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Nov 8, 2019

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Commercial NE

•Vesta Langley Latimer Project •Single Family Lane Homes 3-4 bedroom single family homes(2,519 to 2,812 sq.ft)

분양정보

Langley Willoughby Development Lot $2,900,000

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Swimming Supplies Shop $73,800 •8889 Walnut Grive Dr, Langley (C8026444) •Walnut Grove Community Centre 내 수영용품점 •250 sq.ft •낮은 임대료 및 No Business Risk •운영의 편리성 및 적은 근로시간

•Foxridge Langley Westbrooke Project •Single Family 4-6-bedroom single family homes(2,686 to 3,078 sq.ft) •Rowhomes 3-bedroom rowhome

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Nov 8, 2019

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

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COMMERCIAL 우체국 + Card & Gift

$179,000 Pet Food Shop / S. Surrey

$199,000

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•White Rock 가까운 South Surrey 위치. Well organized, Profitable, easy to run Business.

•좋은 우체국 매상 (년 80만불 + ) + Gift & Cards •현 주인 10년이상 운영 후 retire코져 함. 우체국 물품 제외 모든 재고 포함.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 15년 운영후 retire코져함.

•좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

•좋은 Lease 와 Rent, 좋은 수입. 가게 소개후 자료 제공. Serious buyer only Please!

•쉽지 않은 기회. Inventory runs 5~6 만불.

Smoke 편의점 / Coquitlam

$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

$140,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $539,000 Smoke, 편의점 / W. Vancouver •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

세탁소 / 다운타운

$99,000

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$309,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

•잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

RESIDENTIAL 콘도 / 코퀴틀람 EW N

$868,000 •Westwood Plateau 중턱에 자리한 콘크리트 콘도 •9층 건물의 8층에 위치, 지은지 7년, High Quality Bldg •1,278 s.f. 2Bed + Den (3rd 침실로 사용가함). 각 방 분리된 위치. 2 side by side parking. 1 storage locker. •9ft. ceiling, Northeast facing. Trees and Mountain view •Close to Golf Coruse, Shopping, Mall, Transit, Schools. ect.

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$799,000 새 콘도/ 버나비 •버나비 노스, 브렌트 우드 지역 고급 콘도 (SOLO · I) •2 Bed, 2 Bath, 907 S.F. 6층, 3년된 건물 •북동향 코너 위치, Air - Con.완비, 24시간 Concierage근무 •Wet & Dry Sauna, Roof top Garden, Top Class Gym. •Whole Foods, Starbucks, Restaurant 등이 아래와 위치하고 Sky Train, Bus, Hwy 1 진입 인접. •BCIT, SFU, Shopping Mall 등 모두 가까운 거리에 위치함

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

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뉴스

Nov 8, 2019

중앙은행 기준금리 현행 1.75% 유지 캐나다 중앙은행이 30일(수) 정례 금융정 책회의에서 기준금리 를 동결했다. 미국과 유럽의 주 요 국가 중앙은행들의 최근 잇따라 금리 인하 를 단행하고 있는 추세 와 달리 캐나다는 현행 기준금리 1.75%를 유 지한 것이다. 금융시장에서도 이를 폭넓게 예상해 왔다.

하다현 모기지 이전 안내 지난 9년간 스코시아 은행 하다현 부장을 아껴주시고 성원해 주신 모든분들께 깊이 감사드립니다. 더 다양한 대출 상품으로 로얄뱅크에서 고객님들과 함께 하겠습니다. 감사합니다.

주택 모기지 전문

그러나 스티븐 폴로즈 중은 총재는 “지속적인 세계 무역 갈등과 불확실성에 의해 캐나다 경제의 탄력성이 점차 시험대에 오를 것”이라고 경고했다. 지난 여름 이후 세계경제가 계속 악화하고 있으 며 그 여파를 캐나다도 느끼고 있다는 것이다. 한편, 중은은 올해 경제성장률을 1.5%, 내년 에는 1.7%, 2021년엔 1.8%에 도달할 것으로 전 망했다. 중은은 “국내 경제가 많은 분야에서 잘 유지되 고 있다. 고용시장은 견실하며, 일부 지역에서 임금 이 상승했고, 대부분 시장의 주택활동이 확대됐다” 고 덧붙였다.

제2회 오타와 한국영화제 성황리 개최 (오타와=이태은 지사장)한국영화 100주년을 기념하는 제2회 오타와한국영화제가 지난 15일부 터 24일까지 성황리에 열렸다. 영화진흥위원회기 지원하고, 주캐나다한국문 화원(원장 김용섭)과 DMZ국제다큐멘터리영화제 협력으로 깐느 영화제 ‘황금종려상’을 수상한 봉준 호 감독의 ‘기생충’ 등 총 9편의 한국영화가 오타와 전역에서 상영됐다. 첫날 개막식에는 캐나다 아태차관보, 북미전략 국장, 전 주한캐나다대사, 인권재판소장 등의 인사 와 400여명의 관객이 참석했다. 칼튼대학교 말리 니 영화과 교수가 진행한 씨네마토크도 진행됐다.

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청각장애를 가진 부모가 자녀들을 키우면서 세 상과 만나는 이야기를 담은 다큐 ‘반짝이는 박수소 리’의 이길보라 감독은 관객들과 질의응답에 시각 장애인협회 30여명이 참석하자 수어 통역으 로 진행했다. 영화제 기간 한 국문화원 전시실에서 는 시대별로 한국영 화 포스터를 감상할 수 있는 전시회도 마 련됐다.

하다현 부장 AGATHA HA

604 505 7738 ‘안병원 평화통일 음악제’ 및 ‘청소년 음악축제’ 개최 민주평통 토론토협의회(회장 김연수)와 온타리 오한글학교협회(회장 신옥연)는 오는 11월 30일( 토) 오후 2시~5시 토론토한인회관에서 남북 평화 통일을 위한 특별한 음악제를 연다. '우리의 소원'을 작곡한 고 안병원(2015년 별세) 선생을 추모하는 ‘제 2회 안병원 선생 평화통일 음 악제’와 청소년들에게 통일의 중요성을 일깨워주기 위한 ‘2019 청소년 평화 음악축제’다. ▶유치반(JK)부터 고등학생(G8)은 안병원 평화 통일 음악제에 동요(전례, 국악, 한글동요 등) ▶고 등학생, 대학생, 청소년은 음악축제에 가곡, K-Pop, 아카펠라, 사물놀이, 민요, 클래식, 연주 등으로 참 가할 수 있다. 각 3분 이내. 토론토총영사관, 토론토한인회, 캐나다한국교 육원 등이 후원하는 행사로 평화상, 통일상, 인기상,

응원상 등을 시상한다. 입상자에게는 소정의 장학 금을 수여하고, 모든 참가학생에게 기념품(보조 가 방 등)과 간식을 제공한다. 신청은 이름, 참가곡, 한글학교명 등을 기재해 이메일(kcsa.of.ontario@gmail.com)로 하면 된다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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LATIMER HEIGHTS 신규 초대형 개발 프로젝트 by VESTA PROPERTIES 랭리의 새로운 관문이 될 74 에이커의 이웃이며 타운십에서 가장 큰 마스터 계획 커뮤니티 랭리 타운의 북서쪽 지역에 위치한 이 커뮤니티는 약 2000 개의 신규 주택, 34 층과 26층의 고층콘도, 저층콘도, 타운홈, 단독주택, 듀플렉스, 로우홈, 36,000 평방 피트의 상업 공간, 108,000 평방 피트의 사무실 공간, 17 에이커 공원, 산책로, 초등학교 및 녹지 공간.

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칼럼

Nov 8, 2019

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살기 좋은 집터의 조건 (5) (지난 호에 이어) ▨ 풍수 – 살기 좋은 집터(5) ○ 꼭 피해야 할 집터 √ 수맥이 지나는 터 √ 묘지 옆 터, 묘지였거나 묘를 파내거나 깎아 낸터 √ 도로의 진행방향이 주택의 정문을 향하는 터 √ 골짜기 터 √ 주변에 비해 낮은 집터 √ 토지가 습하여 질척이는 터 √ 물가에 바짝 붙은 집터 √ 도로에 바짝 붙은 집터 - 허허벌판 나 홀로 집터

지터 -

재수가 빈번하며 기가 약한 사람들에게는 정신질 환이나 호흡기 질환이 생기기 쉬운 터로 본다.

바위산이나 경사가 심한 산 아래 터/급경사 절토나 성토를 한 터 교통이 번잡한 터 신전, 사원, 절 등에 바로 붙어있는 터 항상 그늘지는 음지에 위치한 터 고압선이 지나가거나 변전소 옆에 있는 터 화장터, 축사, 도살장, 병원 옆의 터 흉가 옆 터 삼각형 또는 뾰족한 꼭지가 만들어지는 터 기차길, 소방서, 놀이동산 옆의 터

이해를 돕기 위해 관재(官災)란 관청이나 관계에 연루된 흉을 말하는 것으로 법에 저촉되거나 재판 이나 소송에 연루되기가 쉽다는 것이고, 손재(損財) 란 말 그대로 재물을 잃어버린다는 것으로 돈이나 귀한 것을 잃기 쉽다는 것으로 풀이된다. 홀로 떨어져 세워진 콘도는 위의 이유로 좋지 못 하며 가운데가 뻥 뚫리거나 아래가 뚫어져 있는 건 물은 허한 기운이 감돌아 그 위층으로 생기 전달이 어렵다. 주택에서도 이와 같은 이유로 아래에 단열 이 안된 차고가 있는 방의 경우 차고의 허하고 찬 기 운이 위로 올라와 겨울에는 특히 더 춥고 손재나 발 병이 쉬운 것이다.

‘허허벌판 나 홀로 집터’는 주위에는 아무도 없 이 홀로 독불장군처럼 버티고 있는 형태의 터로 사 방팔방으로부터 바람을 바로 맞아 생기가 사방팔 방으로 흩어져 버린다. 이로 인하여 흔히 관재, 손

풍수에서는 보국명당을 찾는데, 주변의 산들이 사방을 감싸준 안쪽 공간을 보국이라 부르며 명당 은 혈 앞의 평탄하고 원만한 땅을 말한다. 여기서도 보듯이 좋은 터는 주변에 다른 건물들로 감싸여 있 는 것이 좋다. 물론 바로 옆에 불규칙하게 너무 붙 어있는 것은 차라리 없느니만 못하지만 말이다. 즉 외딴 곳 보다는 주위에 다른 건물들과 어우러져 있 는 것이 방범에도 더 안전하고 심리적으로도 안정 을 가져다 줄 수 있다.

면 사고로 이어져 손재가 발생하기 쉽다. 차고가 도로보다 낮은 레벨로 만들어진 주택에 사는 사람들의 경우, 비나 눈 또는 주차실수로 인하 여 차고 문을 망가뜨린 적이 한번씩은 있을 것이다. 혹시 그런 적이 없었더라도 항상 걱정을 하면서 살 아야 한다. 특히 바위산이나 경사가 심한 산 아래쪽은 항상 근심걱정에서 벗어날 수 없는 아주 흉한 터로 보는 데, 이는 단순히 재산의 손해를 떠나 사람이 죽는 화를 당할 수 있는 위험한 곳이기 때문이다. 경사 가 급하면 급할수록 재물 역시 급하게 빠져나간다 는 것을 명심하고 신중하게 터를 골라야 할 것이다. ‘절토나 성토를 한 터’의 경우도 터의 급경사로 인해 그 상태로는 집을 지을 수 없기에 터를 평평하 게 경사를 없애기 위해 절토하거나 성토를 하게 된 다. 이렇게 산을 깎고 도로를 내어 집터를 만들 수 밖에 없는 경우, 주변의 터와 높낮이 차이가 생길 수 밖에 없고, 이 높낮이 차이는 또 다른 사고나 손재를 만들어 화를 가져 올 수도 있다. 이처럼 풍수를 제대로 알고 좋은 주거지를 찾는 것이 얼마나 중요한 것인지 다시 한번 깨닫는 중요 한 기회가 되길 바란다. (다음 호에 계속) 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor

‘바위산이나 경사가 심한 산아래 터/급경사지 터’는 일단 재물이 나가게 되는 터, 즉 손재가 있는 터로 돈을 모을 수 없어 피해야 하는 곳이다. 특히 집 앞 또는 옆의 경사가 심하면 비가 오면 물이 급하 게 흘러 모이질 않고, 겨울철 눈이 오거나 얼음이 얼

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한국뉴스

Nov 8, 2019

외국인 토지 소유 상승곡선 ‘여전’ 전국 주택 시장 거래에는 등락이 생기고 있지만 외국인 소유 토지는 전반적 상승세가 쉼표도 없이 이어지고 있다. 국토교통부에 따르면 2019년 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년말 대비 1.4%(340만㎡) 증가한 245㎢(2억 4,478만㎡)이 며, 전 국토면적(100,364㎢)의 0.2% 수준이다. 금 액으로는 30조 3,287억 원(공시지가 기준)으로 ‘18 년 말 대비 1.4% 증가하였다.

우버와 리프트 등의 등장으로 ‘공유 경제’에 대 한 개념이 전세계적으로 확산됐다. 이제는 각종 앱과 컴퓨터 시스템의 전반적 이용자 증가로 ‘플랫 폼 경제’에 대한 이해가 필요한 시점이 되고 있다. 서울시도 최근 조사를 통해 시민들의 ‘플랫폼 서비스’ 이용은 보편화되고 있지만 ‘플랫폼 노동’ 에 대한 인식은 여전히 낮다고 평가했다. 구체적 으로 10명 중 8명(86.9%)은 음식배달, 익일‧ 새벽 배송 등 모바일 앱을 통한 서비스를 이용한 적이 있는 반면, 10명 중 9명이 플랫폼 노동에 대해 들 어본 적 없거나(57.7%) 들어본 적은 있지만 잘 모

외국인 국내 토지보유는 ‘14년~’15년 사이 높은 증가율을 보였으나, ’16년부터 증가율이 둔화되는 추세이다. 국적 별로 미국은 전년말 대비 1.4% 증가한 1 억 2,766만㎡이며, 전체 외국인 전체 보유면적의 52.2% 차지하고 있으며, 그 외 중국 7.7%, 일본 7.5%, 유럽 7.3%, 순이고, 나머지 국가가 25.3% 를 보유하고 있는 것으로 파악되었다. 지역 별로 경기도가 전년말 대비 2.7% 증가한

4,296만㎡이고, 전체의 17.6%로 외국인이 가 장 많은 토지를 보유하고 있는 지역이며, 전남 3,848만㎡(15.7%), 경북 3,616만㎡(14.8%), 강 원 2,187만㎡(8.9%), 제주 2,175만㎡(8.9%) 순 으로 보유면적이 큰 것으로 나타났다. 경기(114만㎡, 2.7%), 강원(80만㎡, 3.8%), 전남(57만㎡, 1.5%)등은 전년말 대비 증가하였 고, 충북(23만㎡, 1.8%), 대구(0.4만㎡, 0.2%) 는 감소하였다.

‘플랫폼 경제’에 대한 이해 더 필요 르는(33%) 것으로 조사됐다. 실제 생활 속에서 서비스를 이용하고 있음에도 이를 플랫폼 노동으 로 인식하지는 못하는 것으로 보여 이를 위한 더 활발한 사회적 논의가 필요한 대목이다. 그러나 서울시민 90.1%는 이런 플랫폼 노동 을 통한 서비스와 노동형태가 향후 늘어날 것으 로 전망했다. 플랫폼 노동과 관련한 사회적 보호 를 위한 논의와 가이드라인이 필요하다 는 응답도 93.2%에 달했다. 서울시가 시민 1,000명을 대상으로 ｢‘플랫폼 노동’에 대한 서울시민 인식조 사｣ 를 처음으로 실시하고, 그 결과를 발 표했다. 4차 산업시대에 진입과 함께 ' 플랫폼 경제'가 우리 일상에 빠르게 침 투하고 있다. '플랫폼 경제'는 스마트폰 앱이나 소셜네트워크서비스(SNS) 같

은 특정 플랫폼을 매개로 노동과 서비스를 제공 하는 새로운 형태의 산업이다. 승차공유나 이동 서비스, 배달앱, 청소대행 등이 대표적이다. 플랫 폼 경제가 성장하면서 배달 노동자 같이 여기에 종사하는 이른바 ‘플랫폼 노동자’도 증가 추세다. 이번 인식조사는 사회적 안전망의 사각지대에 놓인 플랫폼 노동자들의 노동문제 해법을 도출하 기 위해 진행 중인 ‘서울 공론화’ 과정의 하나로 진 행됐다. 일반 시민들이 플랫폼 노동에 대해 어떤 인식과 태도를 갖고 있는지를 파악해 공론화 과 정에서 기초자료로 활용하기 위함이다. 조사 분 야는 ▴ 인터넷 및 모바일 앱 서비스 이용 경험 ▴ 플랫 폼 노동인지도 ▴ 플랫폼 노동 전망 ▴ 플랫폼노동 종 사자 지위 ▴ 플랫폼노동 공론화 필요성에 대한 서 울시민의 인식과 태도였다. 조사 결과 플랫폼 노동자의 사회적 보호를

홍미숙의 홈스테이징

위한 논의와 가이드라인 마련의 필요성에 대해 93.2%(매우 필요 46.5%, 다소 필요 46.7%)가 ‘필요하다’고 응답했다. 특히 플랫폼 서비스를 이 용한 적이 없는 응답자(131명) 층에서도 ‘필요하 다’는 의견 비율이 80% 이상으로 높게 나타나 이 번 공론화 안건에 대한 시민들의 높은 공감대를 확인할 수 있었다. 향후 플랫폼 노동 형태가 ‘늘어 날 것이다’으로 보는 전망은 90.1%(크게 늘어날 것 50.6%, 다소 늘어날 것 39.5%)로 압도적으 로 높게 나타났다. ‘앞으로 크게 늘어날 것 같다’ 는 응답은 디지털 플랫폼 이용률이 높은 30-40 대와 자영업자 및 화이트칼라 직업군에서 특히 높 게 조사됐다. 인터넷 및 모바일 앱 서비스 중 1개 이상 이 용한 경험이 있다고 응답한 비율은 86.9%였 다. 서비스 분야별로는 ‘음식배달 서비스’가 89.2%로 가장 높았으며, 익일‧ 새벽배송 등 ‘배 송 서비스’(81.1%), ‘퀵서비스’(50.2%), ‘대리운 전 서비스’(40.4%), 가사도우미 등 ‘인력파견 서비 스’(16.1%) 순으로 조사됐다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

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“샐리의 요술 지팡이” 어렸을 적 즐겨보던 TV 만화영화 중에 ‘요술공 주 샐리’가 있었다. 별나라에서 지구로 온 요술공주 샐리는 학교도 다니고 친구도 사귄다. 그렇게 잘 살 다가 어려운 일이 닥치거나 위급한 상황이 생기면 ‘ 뾰로롱’ 주문을 외우며 마법의 지팡이를 휘둘러 문 제를 해결하고 사람을 구하며 실력을 발휘하곤 했 다. 아마도 시간을 정지시키고 순간이동을 하며 천 송이를 구하던 TV 드라마 ‘별에서 온 그대’의 러브 스토리 없는 어린이 버전 정도가 아닐까 싶다.

아이들도 예뻐진 집을 덩달아 좋아하는데 집 이 팔린 후 소품을 회수하러 가면 붙잡고 울면서 안 주려는 아이도 있다. ‘이게 우리 집 맞아?’ 하며 놀라 는 남편들까지, 모두들 스테이징의 강력한 힘을 경 험하는 것이다.

이제 와서 내가 굳이 어린 시절 운운하며 샐리를 들먹거리는 이유, 분명 있다. 바로 요술지팡이의 강 력한 힘 때문인데, 샐리가 주문을 외우며 휘두르기 만 하면 반짝반짝 금가루, 은가루가 뿌려지면서 나 쁜 사람이 착한 사람이 되고, 맛있는 음식이 한 상 가득 차려지기도 하며, 달려오던 차가 제자리에 멈 춰지기도 한다.

그러나 스테이징의 궁극적인 목적은 예쁜 집으 로 꾸며서 집주인을 놀래키려는 것이 아니고 좋은 값에 빨리 팔리게 하여 집 주인과 Buyer, 그리고 중 개인 모두의 걱정을 덜어주는 것이니만큼 무조건 예쁘게 꾸미는 것만이 최고가 아니다.

요술이 아닌 실제로 강력한 변화를 나는 스테이 징을 통해서 경험하는데 이것은 전혀 과장이 아니 다. 이사를 하려고 내놓은 집이 팔고 싶지 않을 정도 로 확 다르게 예뻐진다.

매일매일 사용하던 식탁이고 잠자던 침대이며 소파인데 하루 만에 달라지는 거의 요술과도 같은 커다란 변화가 일어난다.

Buyer의 시선에 맞추어 공간을 효율적으로 보 이게 하는 것이 가장 큰 목적이고, 이를 위해서 전체 적인 실내 디자인과 가구, 소품들이 의미있게 쓰여 진다. 달라진 공간과 그에 어울리는 분위기가 Buyer 의 눈을 통해 그들의 머리 속에 강한 인상을 남기고 그들의 구매욕구를 건드린다. 요술의 힘이 Buyer의

마음까지 움직이는 것이다. 집 매매를 결정짓는 가 장 중요한 요소를 꼽으라면 당연히 가격과 위치를 들 수 있다. 그 다음으로, 비슷한 가격대와 비슷한 위치 내 에서 주변의 다른 매물들과의 경쟁은 필수인데, 이 때 이들 비교대상들로부터 차별을 줄 수 있는 방법 이 바로 스테이징이다. 눈에 띄어서 마음에 들면 구 매로 이어지고, 그러면 내 집이 시장에 머물러 있 는 기간도 짧아지며, 그만큼 집을 파는 것에 대한 스트레스도 줄어들게 되니 마법의 힘이 여기에도 연결된다. 내 집을 팔기 위해서는 다른 집의 오픈하우스를 다녀보는 것이 도움이 되는데, 이렇게 내 집 주변에 나온 다른 집들을 보면 리스팅 가격을 어느만큼 정 해야 할지, 예쁘게 꾸며야 할지, 그냥 살던 대로 깨 끗하게 정리해서 내놓을 지를 판단하고 결정하는 데에 좋은 참고가 되기 때문이다. 반면에, 스테이징의 강력한 힘으로도 바꿀 수 없는 것이 있다. 구조적으로 오래된 것을 새롭게 바

꿀 수 없는 것들이니 예를 들어, 옛날에 지어진 집의 좁은 주방을 2배의 크기로 아주 넓어 보이게 한다 든지, 또는 오래 되어서 칠도 벗겨지고 삐걱거리는 나무계단을 근사하게 보이게 하는 등, 분명히 레노 베이션이 필요하고 수리보완이 필요한 부분을 스테 이징만으로 덮거나 가릴 수는 없다. 낡고 더러워진 벽면은 새롭게 칠을 해야 하고, 오래되고 어두운 전등은 새것으로 바꿔야 하며, 낡 고 얼룩진 캬펫이나 바닥은 깨끗하게 청소되어야 한다. 둘째로는 예상 매매가격을 터무니없이 올리는 것인데, 50만불의 리스팅가격을 스테이징한 후 60 만불로 올린다면 아무리 잘 꾸며도 집은 팔리지 않 는다. 스테이징은 요술이 아니며, 더욱이 세상은 만 화가 아니기 때문이다. 이와 같이 스테이징으로도 바꿀 수 없는 것들 만 기대하지 않는다면 이사로 바빠지기 시작하는 봄철에 요술지팡이의 힘을 빌려 보는 것도 이사에 대한 부담을 줄일 수 있는 좋은 방법이 될 수 있다.

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칼럼

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Nov 8, 2019

뉴서울 프린스 에드워드 섬 뉴서울(New Seoul) 이름의 새로운 코리아타운 예정지는 프린스 에드워드 카운티(Prince Edward County, PEC)이다. 토론토 동쪽 약 200 km 지점에 있다. 킹스턴(Kingston) 거의 다 가서 벨빌(Bellville) 시의 남쪽 온타리오 호수에 있는 커다란 섬이다. 그 섬의 서쪽 끝부분은 육지에 거의 맞닿아 있어 섬으로 들어간다는 기분이 들지 않는다. 짧은 다리 하나 건너면 바로 그 섬이다. 뉴서울 예정지로 현지 답사 가는 길은 찾기 쉽다. 아침밥 일찍 먹고 서둘러 떠날 필요도 없다. 노스욕의 401(Exit No. 369)에 서 522번 나들목까지 간다. 거기서 40번 카운티로 드(County Road 40) 따라 남쪽으로 6km 가면 33 번도로와 만난다. 그리고 작은 다리를 건너면 프린 스 에드워드 카운티(PEC)이다. PEC는 온타리오 호수에 있는 2,000개 호수 들 중 가장 큰 섬이다. 온타리오호(Lake Ontario) 는 5대호(Great Lakes), 5개 큰 호수 중 가장 하 류에 있으며 또한 제일 작은 호수이다. 그 면적은 18,960km2 이다. 남한 면적의 1/5이 조금 안된다. 경상북도 면적만 하다. 그리고 PEC 섬의 면적은 1,050km2 로 26만 에 이커이다. 3억2천만평! 한국의 제일 큰 섬인 제주도 (1,849km2)의 절반 크기가 조금 넘는다. 그 넓은 평 평한 땅에 겨우 25,000명이 여기 저기에 흩어져 살 고 있다. 주민의 95%가 영국계백인이다.

PEC 뉴서울 예정지는 샌드뱅크스 주립공원 (Sandbanks Provincial Park)으로 유명하다. 숲과 호수의 나라 캐나다에는 곳곳에 호숫가 비치가 널 려 있다. 특히 북미대륙 5대호 중 휴론호, 이리호 및 온타리호에 둘러 쌓여있는 남부 온타리오 지역 엔 멋진 비치가 여러 곳에 있다. 그 중에서도 샌드 뱅크스 비치는 그 규모가 어마어마하게 크다. 특히 그 공원과 비치 이름에서 보다시피 모래언덕(Sand Banks /Dune) 들이 있어 이색적인 경치를 자랑한 다. 매년 75만명이 그 아름다운 비치와 모래언덕들 을 찾아온다. 그 샌드뱅크스 공원은 4월말경 개장 하고 10월 하순에 문을 닫는다. 그런데 그 외의 기 간 동안은 공원입장료(주차료)를 내지 않고 자유롭 게 드나들 수 있다. 여름철에는 공원이 만원사례가 돼서 정문에서 기다리다가 들어가지 못하고 발길을 돌리는 경우가 많다. PEC 는 영국계 백인들의 은퇴목적지들 중의 하 나이다. 그리고 관광객이 많이 찾아온다. 그러나 그 지역의 인구는 수십년동안 2만5천명 수준을 유지 하고 있다. 왜 그럴까? 김치맨의 추측으로는 은퇴하는 노인네들이 계 속 유입되기는 하지만 나이 많고 병약한 노인네들 은 요양원으로 들어가거나 아예 하늘나라로 떠나 버리기 때문이 아닌가 싶다. 또한 어느 시골에서

나 마찬가지로 하이스쿨 마친 청소년들이 대학 또 는 직장을 찾아 도시로 나가기 때문이기도 하겠다. PEC의 인구 2만5천명의 중간평균 나이(Median Age)는 51.6세이다. 온타리오주 주민들의 평 균나이 39.8세에 비해 크게 높다. 즉 PEC에는 어 린아이들과 젊은이들보다 은퇴한 고령의 주민들이 많이 살고 있다는 얘기다. 은퇴목적지라는 걸 증명 해준다. 뉴서울 예정지역의 중심지는 픽튼(Picton)이 다. 인구는 약 5천명이다. 그리고 사람들이 모여 사 는 지역이 몇 군데 있다. Wellington, Consecon, Bloomfield 등이다. 나머지는 섬 전체를 둘러싸고 있는 호수가에 들어선 별장(Cottage) 및 주택들에 산다. 그리고 섬 안쪽에 드넓은 평원에는 숲과 농장 들이 자리잡고 있다. 구글어스 지도를 보면 PEC섬은 제주도나 강 화도처럼 고구마 모양이 아니다. 거제도처럼 생 강(Ginger)처럼 생겼다. 그 들쑥날쑥한 호숫가 (Shoreline)의 총 길이는 무려 500km나 된다. PEC는 세계적인 관광지 나이아가라폭포 지역 과 여러 면에서 비교된다. 천혜의 관광자원인 나이 아가라 폭포! 그렇게 유명하지는 않지만 샌드뱅크 스가 사람들을 끌어들인다. 또한 나이아가라와 마 찬가지로 포도농장들과 40여개의 와이너리(Winery)가 있다.

이철우 BC주 공인/협회 인증

604-862-7966

< Foundation wall >

있다면 고치지 않고 그냥 사는 것도 불편합니다. 또 한 누수의 문제뿐만 아니라 철근이 대기에 노출됨 으로써 일찍 녹이 슬게 되므로 구조적인 문제까지 도 야기 시킬 수 있습니다. 누수를 보수하는 가장 좋은 방법은 기초 바깥 부위의 땅을 파서 바깥 쪽 에서 보수하는 방법이지만 내부에서 고치는 방법 보다 경비가 수십 배 더 들기 때문에 기초 내부에 서 보수를 시도하게 되는 경우가 대부분입니다. 일 반적으로 콘크리트 면의 크랙을 filling 하기 위하여 V 자 형으로 chipping 하고 코킹이나 hydraulic cement( 세멘트 몰탈류) 를 사용하여 틈새를 메우게 되는데 접착도 잘 되지 않을 뿐 아니라 크랙의 변 형이 생기면 곧 바로 탈락하게 됩니다. 뿐만 아니라 물로 인하여 백화현상(Efflorescence: 콘크리트의 석회석 성분과 물과의 화학적 반응으로 표면에 흰 색의 침전물이 나타나는 현상)을 막을 수가 없습니 다. 그러므로 접착력이 강하면서 신축력이 있는 재 료를 사용하여 crack을 보수하는 것이 효과적인 크 랙 보수 방법입니다. Polyurethane injection 폴리우레탄 제품은 탄력이 우수하며 유연합니 다. 따라서 온도에 따른 콘크리트의 수축과 팽창 에 의해 틈새의 변형이 발생하더라도 탈락하지 않 고 유연하게 대처하게 됩니다. Polyurethane foam 은 주입 하면서 20 배까지 부피가 팽 창하게 되므로 보이지 않는 틈새까지 스며들어 완충역할 을 하므로 크랙을 적절하게 메워주게 됩니다. 다만 구조 적으로 힘을 받는 곳에는 사 용해도 소용이 없다는 단점이 있습니다.

<토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

홈 인스펙터

기초의 크랙 1.크랙(crack)의 Monitoring 콘크리트의 크랙은 외부적 충격 없이 온도에 의 한 팽창과 수축으로 인하여자연적으로 발생하기도 합니다. 이렇게 발생한 작은 크랙들은 별 문제가 없 습니다만 지반의 부동침하, heaving 현상 혹은 외 부적 충격으로 인하여 발생하는 크랙이라면 멈추 지 않고 계속 진행 될 수 있습니다. 크랙의 원인 보 다 중요한 것은 과연 크랙이 진행되고 있는 상황인 지 아닌지를 관찰하는 것 입니다. 그림과 같이 투명 한 tracing paper 를 크랙이 진행되고 있는 부위에 부착하여 paper 위에 크랙의 부위를 표시해 나가면 서 크랙의 진행여부를 확인 할 수 있습니다. 혹은 더 간단한 방법으로 찢어지기 쉬운 종이를 크랙의 횡 방향으로 부착하여 종이가 찢어지는 여부를 확인 하면서 크랙의 진행을 확인할 수 있습니다. 2. Settlement 크랙의 보수 크랙을 Monitoring 한 결과 crack의 정도가 멈 추지 않고 진행되고 있는 상황이라면 원인을 찾아 서 근본적인 대책을 취해야 합니다 하지만 주택에 서 발생하는 크랙의 95% 이상은 구조적으로 상관 없는 settlement crack 이라고 합니다. 크랙을 보수 하지 않아도 누수만 되지 않는다면 내 버려 두어도 무리는 없습니다. 하지만 크랙부위로 누수가 되고

토론토를 비롯한 남부온타리오 지방에는 우리 동포들이 많이 살고 있다. 그런데 서울서 방문여행 온 가족과 친지들에게 보여 줄 만한 관광지가 몇 개 안된다. 기껏해야 나이아가라폭포와 토론토 시 내구경, 그리고 2박3일 단체 동부관광이 있을 뿐 이다. 그런데 PEC는 토론토에서 당일치기 나들이 (Day Trip)하기에도 적합하다. 그리고 토론토, 오타와, 몬트리올 등에서 사는 아들, 딸, 며느리와 사위가 은퇴해서 뉴서울에 정착 한 부모님을 큰 부담감없이 자주 찾아올 수 있다. 한 인전용 뉴서울 요양원을 경치 좋고 물 맑은 호숫가 에 건립할 수도 있다. 캐나다 한인동포들이 새로운 터전에 자리잡 고 함께 어울려 살수 있는 뉴서울 건설 플랜! 그 실현을 위해 ‘뉴서울’ 단톡방이 개설돼 있다. 또 한 아하아이디어에 ‘뉴서울 코리아타운’ 카페가 개설돼 있다. www.ahaidea.com/WebPage. aspx?pageid=14&club=richmond 뉴서울에 대한 의견, 제안과 가입신청은 김치 맨 905-870-0147, kimchimanca@gmail.com 으 로 해 주시기를! 김치맨, 905-870-0147 kimchimanca@naver.com

Epoxy injection Epoxy 제품은 가정에서 접착제로도 많이 사용 하는 제품입니다. 누수를 차단해 줄 뿐 만 아니라 구 조적으로 강한 인장력을 가지고 있기 때문에 콘크 리트 구조물의 접착용으로 사용하기도 합니다. 따 라서 폴리우레탄 제품 보다는 탄성은 부족하지만 접착능력과 단수의 능력을 동시에 수행할 수 있으 므로 적절한 보수재료로 많이 사용되고 있습니다. 다만 사용시 유의할 점을 몇 가지 열거하면 1)에폭시 제품은 dry 한 표면에 시공을 해야 합 니다. 표면이 젖었거나 누수가 진행되고 있는 상황 에서는 효과가 없습니다. 2)에폭시는 경화 하는 시간이 오래 걸리기 때문 에 틈새를 밀봉하고 사용하지 않으면 틈새를 통하 여 흘러 나가고 맙니다. 3)에폭시는 폴리우레탄 제품같이 팽창하지 않 으므로 보수할 때 보다 치밀하게 충진하지 않으면 효과적인 방수능력을 기대하기 어렵습니다. 3. 구조적 crack의 발생 원인 상기 설명 드린 것 처럼 단순한 settlement crack이라면 쉽게 보수하고 마감할 수 있습니다. 하 지만 구조적 원인으로 인하여 발생하는 크랙이라면 보다 원인을 조사하여 보다 근본적인 대책을 세워

야 합니다. 그럼 구조적으로 발생할 수 있는 대표 적인 원인 몇 가지 만 들어 한번 살펴보도록 하겠 습니다. •부동침하: 성토한 지반 위에 제대로 다지지 않 고 지은 집은 세월의 경과에 따라 지반이 내려 앉 으면서 구조적인 침하 현상을 야기 시키게 됩니다. •큰 나무의 뿌리는 건물의 기초를 손상시킬 수 있습니다. 기초의 인근에 뿌리 깊은 나무를 심는 것 은 주택에 좋지 않은 영향을 줍니다. •기초의 주변 가까운 곳에 도로가 있다면 지나 는 차들의 하중으로 인하여 기초에 횡력이 작용하 게 됩니다. 계속되는 하중의 증가에 따라 기초의 변 형이 올 수도 있습니다.

칼럼

Nov 8, 2019

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신용 점수 관리 현대 사회를 살아가면서 신용 점수는 필수 불가 결의 요소입니다. 크레딧 리포트를 뽑아보게 되면 그 사람들의 부채 내역, 현재와 과거의 사용 내역, 그리고 현재의 고지서 지불의 성실성 등을 알 수 있 는데, 이 리포트에서 보여지는 내용들과 그 내용을 수치로 나타내게 되는 신용 점수는 비단 모기지 뿐 아니라 차의 리스, 또는 신용 카드의 발급 등 어떤 대출이나 다른 삶의 전반에 걸쳐서도 아주 중요하 게 사용 됩니다. 그 중에서 가장 중요하게 보는 항목 중 하나가 바로 Payment History, 즉 어떤 고지서의 지불 습관 에 대해서 가장 중요하게 보게 되는데, 많은 분들이 이 Bill payment 납부 기일에 대해서 간과하는 경우 가 많습니다. 일례로, 어떤 분 같은 경우, 전화 Bill을 연체를 하게 됨으로써, 신용점수가 단번에 80점 이 상 떨어진 경우도 있습니다. 캐나다 내에서는 신용점수를 Trans Union, Equifax 두 기관에서 확인을 할 수가 있고, 신용 점 수를 평가할 때 고려하는 사항들을 5C라고 하는데 그 내용은 다음과 같습니다. 1. Character – 빚의 변제 능력에 대한 신용도. 예) Employment history 2. Capacity – 빚의 변제에 대한 능력. 예) Income 3. Capital – 자산에서 부채를 제한 보유물. 예)

■ DEFICIENCY JUDGMENT (부족액배상판결) 채무불이행 때문에 담보물을 처분했지만 원래 채무 액을 그 처분액수로 모두 갚을 수 없을 때 모자라는 액수를 따로 채무자에게 받을 수 있도록 법원에서 얻 어낸 판결 ■ DELEGATION OF POWERS (권리이양) 법적 본인(일을 맡긴 사람)에게서 얻은 권리나 권한

다운페이먼트를 할 은행 통장 잔고 4. Collateral – 추가적인 담보. 예) 보증인 5. Credit – 빚 변제에 대한 지난 기록. 예) Credit Bureau 위의 고려사항 중 대출기관에서 중요하게 생각 하는 순서는 다음과 같습니다. - Payment History (약 35%): 즉 ‘얼마나 돈을 정해진 납기일에 납부했나’ 입니다. 가장 중요하게 고려되는 부분이기도 합니다. 아무리 가진 자산이 많고, 소득이 많아도, 카드 Bill이나 자동차 리스 비 용, 또는 모기지 납부금액 등을 제때 납부하지 않으 면 신용점수가 높더라도 모기지 대출이 쉽지 않을 수도 있습니다. - 총 부채금액 (약 30%): 본인이 가지고 있는 빚 이 얼마인지에 따라 신용 점수에 영향을 미치고 또 대출 여부를 결정하게 됩니다. 빚이 적을수록 좋은 영향을 미치고 또, 신용 카드를 쓰실 때, Balance 를 70% 이하로 유지하는 것이 좋습니다. - 사용 기간 (약 15%): 본인이 사용하고 있는 신 용카드나 다른 빚의 사용 기간이 길수록 신용 점수 에 좋은 영향을 미치게 됩니다. 일반적으로 납기일 30일 이내에 Bill payment 를 납부하게 되면, Bill을 발급한 회사에 약간의 페널

티 이자를 지불하게 되지만 크레딧 리포트에 Late payment로 기록되지는 않습니다. 그렇기 때문에 납기일을 깜빡 하고 제날짜에 지불하지 못한다고 하더라도 30일이내에 지불을 하게 되면 큰 문제가 되지는 않습니다. 때로는 모기지를 신청하려고 할 때, 대수롭지 않 게 생각했던 Cell phone Bill 연체 등이 승인에 발 목을 잡는 경우들이 더러 있습니다. 대부분의 시중 대출기관에서는 최소 신용점수를 680점 이상으로 정해놓고 있는데, 흔한 고지서의 연체 때문에 신용 점수가 크게 하락하여 시중 대출기관에서 승인을 받지 못하고 B lender쪽에서 비싼 이자율로 대출 을 받게 되는 경우들이 있는데, 이럴 경우, 이자율 이 1% 이상 차이 나게 되고, 30만불 대출의 경우 월 페이먼트가 약 $150 이상 차이가 나게 되니 좋은 신용점수의 유지는 필수조건이 아닐 수 없습니다. 이런 실수를 저지르지 않으려면 다음과 같은 습 관을 들여서 위와 같은 사고를 미연에 방지하는 것 에 도움이 됩니다. - 고지서의 지불을 신용카드로 자동이체 하는 경우, 만약 신용카드 번호가 바뀌었다면 즉시 그 회 사에 전화해서 새로운 번호를 업데이트 합니다. - 만약 신용카드의 고지서 금액이 틀렸거나 사 용하는 고지서의 내용이 틀리고 그 틀린 내용이 Creditor 회사 잘못이라면 통화 내용을 녹음해 놓

는 것이 좋습니다. - 이사를 가게 되는 경우, Canada Post에 연 락해서 최소 6개월은 우편이 현재 이사한 주소로 의 Mail Forwarding 서비스를 신청하는 것이 좋습 니다. - 모기지 신청 시 Credit report나 Credit score 의 문제를 방지하기 위해 최소 클로징 90일 전 Credit report를 뽑아서 체크 해보는 것이 좋습니 다. 이처럼 신용점수는 현대사회에서 필수불가결 한 요소이며, 쉽게 간과할 사항이 아닙니다. 한국사 람들 같은 경우, 이름이 비슷한 경우가 많기 때문에 본인이 사용하지 않은 내용도 리포트에 잘못 기재 되어 있는 경우도 많습니다. 그러므로 일정기간에 한번씩 신용 리포트를 체 크해서 문제가 없는지 확인하시고, 고지서의 납부 기일 등을 가볍게 생각하지 않고 항상 신용점수 관 리에 신경 쓰시기 바랍니다. 또한 가장 좋은 이자율 은 좋은 신용 점수를 가진 사람에게만 주어진다는 것을 명심하시기 바랍니다. 오원식 모기지 칼럼 오원식 모기지 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

한다고 봄

유병규˙김광민 공인회계사무소

■ DEVISE (유증)

Chartered Professional Accountant

못함. 대개는 앞의 반이 전체의 70%의 가치를 차지

유서에 의해 부동산을 상속시키거나 처분하는 것 또 는 그렇게 상속된 재산 ■ DEVISEE (수증인)

귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다

유서에 의해 부동산을 받은 사람

을 대리인이 또다른 사람에게 일부 또는 전부를 이 양하는 것 ■ DEPOSIT RECEIPT (보증금 영수증)

■ DEVISOR (유증인)

부동산이나 사업체를 살 사람에게서 부동산업자가

■ DIRECTIONAL GROWTH (발전방향)

보증금을 받고 낸어준 영수증. 오퍼의 형식으로 쓰여

어떤 도시의 주택가가 뻗어나가는 방향

지며 보증금과 함께 팔 사람에게 가져가서 팔겠다는

■ DISCOUNT (할인)

서명을 받아 이 서류(원래는 보증금영수증으로 시작

기한만료일이 되기 전의 어음을 액면가 보다 싼값에

된)를 다시 살 사람에게 가져다 주면 매매계약이 성

파는 행위. 또는 빚을 꾸어갈 때 비용으로 먼저 일부

립됨

를 제하는 할인액

■ DEPRECIATION (감가상각) 연령, 기능상의 가치저하, 경제적 요인에 의한 가격하

대리인이 맡은 일 가운데 일부를 자기의 판단에 따라

줄이고 투자액을 이에 따라서 상환받기 위해서 건축

서 자유로 할 수 있는 권리

리는 행위 ■ DEPTH TABLE (깊이표) 상가나 주택지 등의 토지가 옆의 땅들과 비교해서 뒤 로 깊숙이 들어가 있을 때 그 부분의 가치를 따로 계 산해 놓은 표. 폭이 같은 상점 2개중 1개의 깊이가 다 른 것의 깊이의 2배라고 해도 실제가격은 2배가 되지

유병규 CPA 김광민 CPA

■ DISCRETIONARY POWERS OF AGENCY (대리인의 자유재량권)

락 등으로 부동산가치가 떨어지는 것. 또는 소득세를 물의 가치를 매년 장부상에서 일정한 비율로 떨어뜨

비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유서에 의해 부동산을 상속시키거나 처분하는 본인

금기환 회계사 박진환 CPA

■ DISPOSABLE INCOME (가처분소득) 세금을 공제한 뒤의 실수입 ■ DISPOSSESS 부동산 사용권을 박탈하다

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

Property Rent

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The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

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Kingsley Manor

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600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

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Sherbrooke Manor Apartments

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612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

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칼럼

Nov 8, 2019

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밀레니얼과 헬리콥터 부모 눈부신 경제 발전을 경험하고, 성장하는 경제와 함께 열심히만 살면 상대적으로 부를 축적하기 쉬 웠던 베이비 부머들과는 달리, 밀레니얼은 다른 현 실 세계를 살아가고 있습니다. 밀레니얼 세대(1980년대 초- 2000년대 초에 태어난 세대)는 부모들 세대의 집값 폭등이 가져온 어려운 주택 소유와, 높은 학자금, 낮은 취업 수준, 적은 수입 때문에 경제적으로는 어깨가 무거운 세 대이기도 합니다. 계층의 사다리를 올라갈 수 있는 가능성이 수 십 년 전에 비해서 훨씬 적어졌기 때문에 밀레니얼 들은 자수성가 하기 보다는 나에게 금수저나 은수 저를 물려줄 수 있는 “좋은 부모”를 꿈꾸기도 합니 다. 좋은 부모란 어떤 부모일까요? 좋은 부모가 되 기 위해 갖추어야 할 자질은 여러 가지가 있겠지만 과거와 현재, 동서양을 막론하고 적극적인 부모의 역할은 항상 중요하게 여겨져 왔습니다. 맹자의 어 머니는 좋은 스승과 더 나은 교육 환경을 위해서 이 사하는 것을 주저하지 않았으며, 현대 부모들의 적 극성은 자녀의 학교에서 “치맛바람” “바지바람”으 로 나타나기도 합니다. 미국의 아동 심리학자인 하임 지놋(Dr. Haim Ginott) 박사가 처음으로 쓰고 옥스퍼드 사전에도 등장한 “헬리콥터 부모” 는 하늘에 떠다니면서 자

녀를 보고 있다 위험이 닥치면 구하러 가는 양육 스 타일을 이야기합니다. 이번 칼럼에서는 밀레니얼 세대와 헬리콥터 부 모를 통해서 올바르고 적절한 현대 사회 부모의 역 할에 대해서 이야기해 보겠습니다. 이 시대의 많은 부모들이 ‘헬리콥터’ 양육 스타 일을 가지고 있다고 여러 학자들은 분석합니다. 헬 리콥터 부모들은 대학생이 되고 난 자녀에게 어떤 수업을 들어야 하는지 대신 정해주기도 하고, 학점 을 낮게 받은 과목의 교수에게 항의하기 위해서 부 모가 직접 나서기도 합니다. “창의적이고 열린 사고를 가지고 있는 밀레니얼 에게 필요한 것은 부모의 과보호와 지나친 관심이 아닙니다. 오히려 부모가 한 발짝 뒤에서 건전한 멘 토의 역할을 다 할 때 밀레니얼들은 그들이 가진 가 능성을 충분히 발휘할 수 있을 것입니다.” 미국에서 처음 쓴 용어이지만, 취업 설명회에 많은 부모들이 온다는 한국의 현실도 맥락을 같이 합니다. 부모가 자식을 생각하는 것은 당연한 것이 고, 힘든 일에 처해 있다면 도와주는 것이 어떻게 보 면 당연해 보일지도 모르겠습니다. ‘헬리콥터’ 양육 방식의 문제는 자녀에 대한 관 심과 보호가 “과한 수준”이라는 것에 문제가 있습 니다. 좋은 의도로 시작했지만 자녀에게 상처가 될

까 봐, 좋지 않은 기억으로 남을까 봐 미리 방지하고 컨트롤을 하게 되는 것이지요. 부모의 좋았던 의도 와는 달리 헬리콥터 양육 방식 아래서 자란 학생들 은 자신의 선택과 결정을 믿지 못하고 자신감을 잃 어버리게 됩니다. 연구 결과에 따르면 부모의 과보호 아래서 자 란 학생들은 자기 인생에서의 스트레스를 관리하 기 힘들어한다고도 합니다. 부모가 나서 주는 것에 익숙한 자녀라면, 자신이 혼자 할 수 있는 스킬(skill) 도 마스터할 수가 없다는 것은 당연합니다. 부모는 평생 자식을 따라다니며 힘든 일을 해 결해 줄 수는 없지만, 성공적인 삶을 위해서 길러 줄 수 있는 두 가지가 있습니다. 첫 번째로 소개하고 싶은 것은 그릿(GRIT)입니 다. 그릿은 성장(Growth), 회복력(Resilience), 내재 적 동기(Intrinsic Motivation), 끈기(Tenacity)의 앞 글자를 따서 만든 단어로 스탠포드 대학의 교수인 앤젤라 더크워스(Angela Duckworth)가 개념화했 습니다. 미국 육군 사관학교에 가서 어떤 사관생도가 끝 까지 훈련을 마치는지, 어떤 학생이 전국 맞춤법 대 회(Spelling Bee Contest)에서 살아남는지, 어떤 세 일즈맨이 끝까지 살아남아서 좋은 성과를 내는지 를 통계적으로 알아보았는데 그들에게는 모두 그릿 이 있었다고 합니다. 성공과 성취를 끌어내는데 결

정적인 역할을 하는 투지와 용기가 있어야 하고, 단 순히 열정만 있는 것이 아니라 낙담하지 않고 매달 리는 끈기를 포함하는 것이 그릿입니다. 여기서 말하는 회복력(Resilience)은 마음의 근 력 같은 것입니다. 부모는 자녀가 실패를 하지 않도 록 도와주어야 하는 것이 아니라, 때로는 실패하더 라도 좌절하지 않고 끊임없이 노력하는 마음의 근 력을 키워 주어야 합니다. 제가 아이비리그를 다녔 을 때 주변의 많은 친구들이 스타트업 기업을 세우 곤 했습니다. 온갖 어려움에 부딪쳤지만 포기하지 않고 기업을 키워낸 그들에게는 그릿이 있었습니 다. 둘째로 부모가 길러 줄 수 있는 것은 성숙하고 독립적인 성인으로 살아가는 방법입니다. 헬리콥터 부모가 되어 항상 그 주위를 맴도는 것은 불가능한 일이기도 하지만 자녀를 종속적이고 늘 도움이 필 요한 사람으로 만들 뿐입니다. 어린 자녀라면 더 많은 지도를 하고 관심을 주 어야겠지만 10대가 되면 독립적인 성인이 되기 위 한 준비를 시작해야 합니다. 부모는 보호자의 역할 보다는 건전한 멘토로서 무엇을 하면 되는가를 생 각해 볼 수 있습니다. 실패나 어려움을 경험할 때 스 스로 헤쳐나갈 수 있는 성인으로서의 역량도 길러 주어야 하고, 독립적인 성인으로서 누릴 수 있는 자 유와 책임에 대해서도 이해할 수 있게 부모가 이끌

⇨ 33면으로 계속

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칼럼

Nov 8, 2019

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

알면 알수록 위험한 운전 중 스마트폰 사용 사고 유발 가능성도 높지만 보험 취소 등 피해 만만찮아 운전을 하면서 스마트폰을 만지작거리는 것이 음주운전만큼이나 위험하다는 점은 이제 알만한 사람은 다 안다. 빠른 속도로 달리는 차 안에서 단 몇 초라도 정 면에서 눈을 떼면 음주운전 못지 않은 심각한 사고 를 야기할 수 있다는 것은 과학적 연구를 통해서도 입증됐고, 실제로 사고가 여러 차례 일어나기도 했 다. 관련 통계에 따르면 캐나다의 경우 전체 운전 자들 가운데 14% 정도가 운전 중 습관적으로 문 자 메시지를 보거나 보내는 것으로 나타난다. 10대 후반의 고교생들 가운데서는 이 비율이 33%로 급 증한다. “빨간색 신호등에 걸렸을 때만 전화 화면을 들여다 본다”고 고백한 운전자 비율은 무려 41%나 된다. 가장 최근 자료인 지난 2016년 통계를 보면 캐 나다 전역에서 스마트폰 작동이 직접적 원인으로 지적된 교통사고는 무려 3만2천 건에 달하고, 이들 사고로 인해 사망한 사람은 310명이나 된다. 해서는 안 되는 줄 알면서도 유혹을 뿌리치지 못 하는 것이 나이를 가리는 것은 아니지만, 성년이 된 다음에 스마트폰을 처음 접하게 된 연령층에 비해 어려서부터 스마트폰을 늘 손에 달고 살던 10대나 20대들은 운전을 하면서 스마트폰 화면을 들여다 보고 싶은 욕망을 누르기가 상대적으로 어려울 가 능성이 높다.

자녀가 차를 끌고 나갔다가 사고를 내서 보험 혜 택을 받을 수 있는 방법이 전혀 없는 것은 아니다. 자녀가 부모 몰래 차를 “훔쳤다”고 하면 보험 혜택 을 받을 수 있기는 하다. 하지만 이 경우 자녀를 절 도범으로 몰아야 하는데 그럴 수 있는 부모가 과연 몇이나 될지 의문이다.

반 사실까지 있어서 결과적으로 2, 3장의 티켓을 갖 고 있다면 보험이 아예 가입이 안 될 가능성마저 있 다. 요즘처럼 보험 가입이 쉽지 않은 상황에서 보험 을 아예 안 들어준다고 하면 부모로서는 황당함을 느낄 수 밖에 없다.

가입돼도 자녀는 운전 못 할 수도 운전면허를 소지한 자녀를 둔 부모 입장에선 자 녀가 차 키를 갖고 나갈 때마다 행여 사고가 나지 않을까 하는 조바심에 걱정거리가 한 가지 더 늘어 난 셈이다. 그렇다면 – 사고가 나지 않는다고 가정하고 – 자 녀가 혹시라도 운전 중 스마트폰을 만지작거리다 경 찰에게 들켜서 티켓이라도 받는다면 어떻게 될까? 필자가 활동하는 온타리오주를 예로 들어보면 G1 또는 G2 면허를 소지한 상태에서 운전도중 스 마트폰을 작동하다 적발되면 초범은 30일 면허정 지에 벌금 $615와 벌점 3점이 부과된다. G1 또는 G2 면허는 면허를 갓 취득한 10대 후 반의 청소년이 소지할 가능성이 높은데 공교롭게 도 스마트폰을 가장 많이 사용하고 스마트폰에서 떨어지기를 제일 싫어하는 연령대와 일치한다. 문제는 여기서 끝나지 않는다. 몇 년 전만 하더라 도 스마트폰 작동 적발과 관련된 교통 법규 위반을 과속이나 신호 위반 정도로만 생각하던 대다수 보 험회사들이 이제는 이를 과거 어느 때보다도 심각 한 법규 위반으로 보고 있다. 예전에는 고작해야 5% 정도에 그쳤던 보험료 할증이 이제는 최저 20%가 됐다. 혹여 여기에 내 자녀가 과속이나 신호 위반 등 다른 교통 법규 위

결국 보험료가 비싼 곳으로 신규 가입을 하든지, 아니면 자녀는 운전대를 잡지 않도록 하겠다는 내 용의 문서에 서명을 해야 하는 상황이 올 수 있다. 이 문서에 서명을 한 뒤 혹시라도 자녀가 차를 끌 고 나갔다가 사고를 내면 부모가 수리비를 고스란 히 부담해야 한다.

결론은 운전도중 스마트폰을 만지작거리는 것 이 얼마나 위험한지 자녀 스스로 깨닫도록 하고 운 전 중에는 운전에만 집중하도록 유도해야 하는 게 아닐까 싶다. 물론 운전도중 스마트폰에 문자가 들 어오면 누가 뭘 보냈는지 보고 싶은 욕구가 생기는 건 나이를 가리지 않겠지만 말이다.

만에 하나 다른 사람을 치거나 다른 사람의 재 산을 파손해 소송이라도 들어온다면 문제는 더 복 잡해진다. 보험회사에서는 계약 위반을 이유로 별 다른 도움을 주지 않기 때문이다.

문효민 칼럼 CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

⇨ 31면에서 계속 어 주어야 합니다. 그 어떤 자녀도 “나를 왜 이 렇게 독립적으로 키웠느냐”고 불평하지는 않습 니다. 독립성은 있으면 좋은 자질이 아니라 성인 이라면 누구나 가져야 할 필수적인 능력입니다.

아이들의 가능성은 기회와 도전 속에서 더 커진다고 합니다. 성취하고자 하는 목표를 향해 꾸준히 정진할 수 있는 능력과 독립성 두 가지 를 부모에게 배웠다면 밀레니얼 자녀의 성장은 끝이 없을 것입니다. (다음 호에 계속)

어느 세대보다도 창의적이고 열린 사고를 가 지고 있는 밀레니얼에게 필요한 것은 부모의 과 보호와 지나친 관심이 아닙니다. 오히려 부모가 한 발짝 뒤에서 건전한 멘토의 역할을 다 할 때 밀레니얼들은 그들이 가진 가능성을 충분히 발 휘할 수 있을 것입니다.

김병곤 (하버드대 보건학 석사, 컬럼비아대 치의학 전문대학원 졸업(치의학 박사), MIT 공학석사, UC 버클리대학교 학사. 현재 토론토 다운타운 에서 ‘아이비치과’ 경영) www.ivydental.ca

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$267,998 $245,103 9.3

Provincial Totals 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

$697,943 $683,835 2.1

South Okanagan 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

Powell River 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

$449,931 $362,320 24.2

Kamloops

$383,948 $384,650 -0.2

2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

Okanagan Mainline

$408,996 $399,445 2.4

2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

$552,189 $525,971 5

Greater Vancouver 2019년 9월 $968,496 2018년 9월 $1,029,401 연간변동율(%) -5.9

Vancouver Island 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

$478,099 $492,890 -3

Victoria 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

$670,836 $713,850 -6

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

$730,301 $723,740 0.9

$525,257 $519,013 1.2

Kootenay 2019년 9월 2018년 9월 연간변동율(%)

$356,3 $326,5 9.1

353 586

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

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연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

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비즈니스 시세

Nov 8, 2019

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지역: Mission 주소 : 33290 GLASGOW AVENUE MLS# : C8028759 업종 : Cafe 가격 : $199,900 Very busy Cafe in Mission from its door opening at 7am until closing at 3pm. This Cafe serves hot breakfast and lunch, 6 days a week (Wed. closed). The clientele love this comfortable and friendly place. Commercial kitchen, 38 seats inside and 30 seats at outside deck. Monthly gross rent $2,810 (including property tax) plus GST...

비즈니스 시세

Nov 8, 2019

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 9448 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8028713 • 업종 : restaurant • 가격 : $145,000 • Well established turn-key restaurant with full commercial kitchen in a very busy area of East Vancouver close to the sky train. Same owner for the last 18 years. Low rent. Licensed for 50 seats but is currently set up for take out only. Very profitable. Good cash flow. Presently running West Indian Food.

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• 지역: Langley • 주소 : 752 CONFIDENTIAL • MLS#: C8028704 • 업종 : restaurant • 가격 : $399,000 • Successful and busy 96 seat restaurant in Langley City area. Newly renovated. Beautiful dining room with real leather booths. New cooler and freezer compressors. Owner has spent $100k recently. Nice bar with liquor license. Big kitchen with walk in cooler and walk in freezer. Ample storage areas. Lots of parking...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 785 DAVIE STREET • MLS# : C8028683 • 업종 : coffee Shop/deli/bakery • 가격 : $99,000 • Own a coffee Shop/deli/bakery in this High profile busy corner location on Davie st. (Truffles Brand Not Included) 850 sqft only $5900 all in for the lease with 5 + 5 remaining. Don't miss out on this great deal for one of the busiest corners in the city!

•지역: North Vancouver •주소 : 173 FORESTER STREET •MLS# : C8028665 •업종 : Cafe/Eatery •가격 : $149,000 •Great corner location in North Vancouver Industrial park. This Cafe/Eatery is currently used as a production facility for another location and also serving the Industrial park and neighbourhood for breakfast and lunch. Great, high end kitchen built out and well equipped with walk in freezer, 2 convection ovens etc...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1B21 650 W GEORGIA STREET • MLS# : C8028672 • 업종 : Florist Boutique • 가격 : $298,000 • Upscale and well Established (27+ yrs in business) Florist Boutique in Prime location in Downtown Vancouver situated in the mall with the office tower and in walking distance to all high-end hotels, shopping centers and corporate businesses...

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지역: Vancouver West 주소 2965 BROADWAY MLS# C8027572 업종 : poke business 이전 가격 : $125,000 조정 가격 : $110,000 Brand new poke business on West Broadway. Super busy area, surrounded by stores and residential buildings. Stable daily sales. Recent rennovated store with brand new equipment. 767 SF, gross rent $4432. Creative healthy dishes loved by local customers...

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지역: Vancouver East 주소 : 114 2800 E 1ST AVENUE MLS# : C8028453 업종 : Ramen Japanese restaurant 이전 가격 : $138,000 조정 가격 : $99,000 Ramen Japanese restaurant in Vancouver East. TNT plaza. Rent only 4000 per month. 952 SF 5 years new lease.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1318 GEORGIA STREET • MLS# : C8028471 • 업종 : Nail Salon and Spa • 이전 가격 : $250,000 • 조정 가격 : $219,000 • Busy Nail Salon and Spa with almost 10 years in business. Located on a busy street with side street parking. 7 pedicure chairs about a 1 year old, 5 pedicure tables, staff room and a facial room. Very profitable and lots of returning customers. Lease is $3600/month.

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

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Nov 8, 2019

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Homes for Sale [콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000 로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비 지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역 신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900 좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998 방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000

[콘도] 랭리시티 저층콘도$398,000

[기타]RV Park/Gas Station $ 2,950,000

방 2개, 화장실 2개 , 1210 Sqft . 편리한 지리 적 위치,개방감이 좋은 9피트 천장, 세라믹타 일로 시공된 현관바닥, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

순수익 $ 300,000 . 알버타 에드몬톤 근교, 현주인 18년 운영하시고 은퇴하시고 매니저 운영 체제입니다. 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 – 화이트락 $1,088,000

[식당]일식레스토랑 (급매)

방 4, 화장실 4, 3,070 Sq,ft . 멋진 자연광, 개 방감이 좋은 9피트 천장, 넓은 침실, 고급 전 자제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버 아일랜드 나나이모에 위치한 스시레 스토랑 입니다. 일 매출 대비 저렴하게 거래 합 니다. 778 269 2329 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $1,268,000

[기타]랭리 꽃 & 기프트 샵 $189,900

넓은 거실과 식당, 아름답게 개조 된 주방, 나 무 마루, 트렌디 한 조명기구, 게임 룸 (풀 테이 블 포함) 및 메인에 덴. (604) 942-0606 ------------------------------------------------------------------------

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[타운홈]랭리 윌로비 $ 558,000

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모던 컨셉, Richard Bullpit 학교와 Willoughby Town Centre와 마트, 식당등 근접, 방 3 + 화장실 2.5, 1,149 Sq. Ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

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[콘도]다운타운 고층콘도 $880,000

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000

바다의 조화로운 절경, 방 2개 + 화장실 2개, 유리벽으로 되어있는 발코니, 총 899 Sq.ft 스카이트레인역 도보 약 6분, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버웨스트 $3,588,000

[까페] Breakfast & Lunch $289,900

106x112.38 평방 피트에있는 집행 목장주. 아름답게 reno'd . Bed 4, Baths3 & Half, (604) 737-8865

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Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

[기타]잘 알려진 꽃집 $169,000

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운 영, 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 판매자 은퇴. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

[식당]스시 레스토랑 $268,000

편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

North Surrey,매일 평균 ($1,700 - $1,800) 렌트비$3,383 + GST (water, garbage, & NNN)사이즈 9800 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도

[식당] Yelp 선정 100대 맛집 $550,000

써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양

[식당]치맥 전문 주점 $169,000

9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55 석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]버나비 $1,968,000

[기타]미용실-리치몬드 $58,000

3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699 ------------------------------------------------------------------------

총 5자리중 1자리는 월 $700 렌트, 낮은 렌트 비와 운영비로 흑자 운영중, 렌트비 $2,343 + GST. 사이즈 370 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 욕슨'GRAYSON' $469,000

[기타]코인 라운더리 $119,000

도보로 이동 가능한 편리한 위치 & 생활편의/ 복지시설, 방 2 + 화장실 2. 800 Sq. Ft . 스테 인레스 가전제품, 가스레인지 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 밴쿠버웨스트 $3,450,000

[기타] 주유소 & 편의점$3,999,000

3,602 sqft. UBC와 좋은 공립학교에 쉽게 접 근, 편의 시설 가깝고, 공항과 다운타운 쉽게 접근할 수 있는 최적의 장소. 604-224-5277 ------------------------------------------------------------------------

BC주 북동쪽, 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의 점, 로또 649, 코인 라운더리 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]SOCO 분양 “한인 타운” 로히드

[식당]한식당 $148,000

각종 한인상가, 대형 그로서리 & 신협 은행 & 호텔 도보 5분 거리, 도보 10분 거리 로히드 스카이 트레인 역. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]프레이져 하이츠 $1,280,000

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000

2,986 Sq.ft. 방 6 + 화장실 4. 강화마루, 크 라운몰딩 처리 된 리빙룸, 걸어서 5-10 분거리 초등학교와 고등학교. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,888

[식당]Maple Ridge 일식집 $219,900

GATE BRIDGE & ocean view! 밝고 개방적 인 레이아웃. 넓은 주방 , 파크 로얄 쇼핑 센터, 해변, 도서관, 학교 근거리, (604) 657-5030 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 로히드 하이웨이 앞, 1,206 SF, 풀 커머 셜 키친, 리커 라이센스와 50명 좌석. 주 6일 오픈. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000 써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 한식당 $ 600,000 2,400 sqft. Rent $3,000, 매상 계속 증가, Net income $ 250,000+ (오너 생활비 + 인 건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 $348,000 핸더슬몰 부근, Sky Train역 도보 7~8분, 많은 단골손님 보유. 렌트비 $3,700+GST. 사이즈 912sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 스시 레스토랑 $269,000 바쁜 Lynn Valley Center에 위치. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라 이센스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]컨비니언스 스토어$115,000 칠리왁, 큰 상가단지 안 관리 잘되고 깔끔. 적은 렌트비, 쉽게 운영, 렌트비 $2,206.15. 사이즈 512 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화장품 매장 $199,000 리치몬드 Aberdeen Center, 손쉽게 운영, 높은 마진률.오너분 혼자 주 5일. 2018년 $81,000의 순수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]주유소 오일 타운 $4,000,000 Very Profitable Income Franchise, 새로운 계약 가능 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]에드몬톤 한국 식당$250,000 3,000 Sqft. Rent $ 7,000 . 4 + 5 lease. 매 상 계속 증가 . Net income $ 150,000.00 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[기타]에드몬톤 근교 주유소$1,350,000 에드몬톤에서 1시간,유명 프랜 차이스 Liquor Store Tenant, Carwash bay 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍 (터미널내) $105,000 백프로 투고 손님. 렌트비 $500+GST, (관리 비 모두 포함) 리스 4년+5년. 주 7일 오픈: 오 전 5시- 오후 1시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인라운더리 $118,000 신발 리페어, 리페어 스킬은 트레이닝 가능 렌트비 $3,142/mon, Open 7 days/wk

(9 -6) 사이즈 1,584 sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $248,000 렌트비 $4,570 + GST 리스 5 yr + 5 yrs option 604-440-5726 테드조 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 식당 $108,000 Grandview Hwy/Renfrew 근처 비즈니스 셑 업하기에 좋은 위치. 974 sq.ft, 40좌석, 풀 장비를 갖춘 커머셜 키친, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]고기 전문점 코퀴틀람$399,000 16개의 테이블당 고기 구을수 있는 후드 설치 됨. 좌석 96석. 커머셜 풀 키친과 설비. 렌트비 $11,000+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]네일 샵 매매(밴쿠버) $175,000 네일, 왁싱, 마사지샵, 주변에 네일샵이 없음, 전체 매출의 85% 네일. 849 sqft, 렌트비 $6,753+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 매매 $ 150,000 코퀴틀람 센터, 위치 좋고 넓은 파킹장, 워셔 더블 12대. 트리플 1대. 맥스 2대. 드라이어 12대. 렌트 $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페]다운타운 커피숍 $198,000 다운타운 중심 위치. 월 순수익 약 6천불. 주 5일 짧은 근무. 렌트 $5,025 + GST (NNN, hydro, water, garbage) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어$128,000 메이플릿지, 한분 운영으로 월 순수익 7천 불이상 가능. 렌트 $2,950 + GST. Lease (5yrs+5 yrs option) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]꽃집 (리치몬드) $129,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

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코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

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코너에 위치, 높은 매출과 높은 수익. 리스 3 년+ 5년. 렌트 $2,400+GST. 2017년 순수익 $111,520. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[기타]치과 매매 65만불

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

노쓰로드 한인타운에서 차로 10분거리에 위 치한 치과 매매, 면적: 1,360 sqft OPS: 3. 604-727-0885 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Nov 8, 2019

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코퀴틀럼센터, 1베드 + 컴퓨터 작업공간 591 Sf 19층, 9/1 부터 가능

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월900(유틸리티포함), 604-319-3450

CLASSIFIED

Nov 8, 2019

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[렌트] 센트럴역근처 새콘도 월1850

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533

문의 604.762.1111

Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC>

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Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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랭리 월로비 하이츠에 위치한 "Yorkson Down" 저층콘도

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 타운하우스, Woodland.

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윌로비 하이츠 Zetter Place 타운하우스

2013년 완공, 총 건물면적 3,385 sq.ft 방 6개 화장실 5개, 지하 임대가능한 방 2개 스윗, 넓은 뒷마당, 디럭스 마스터 베드룸, 최고급 SS 가전제품과 건축 자재, 리처드 불핏 초등학교 도보 8분 거리, 도보로 10분안에 공원, 마트, 커피숍 등 가능

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Wexley 타운 홈

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써리 플릿우드에 위치한 단독주택

방 2개 화장실 3개, 1,149 sq.ft, 2017년 완공 Richard Bulpitt 초등학교 바로 앞, 레스토랑 커피숖 등 도보거리 HWY 1, 커뮤니티센터 가까운 거리에 위치 쇼룸같은 컨디션

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학군 좋고 깨끗한 랭리 월넛 그로브지역에 위치한 Cedar Creek 타운하우스, 그린벨트가 둿 정원을 에워싸고 있는 총 면적 2,174 Sq.ft; 4 bed + 4 bath & 지상 2층 + 지하 1층 구조 학교, 쇼핑, 렉 센터를 도보로 갈수있는 편리한 위치

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랭리 윌로비 하이츠에 위치한 "Grayson" 저층 콘도 #302 20673 78ave Willoughby Heights $399,000

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7893 176a St Surrey $960,000

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Keaton 타운홈 #75 7686 209st Langley $738,000 총 1,906 sq.ft. 방 4개, 화장실 3.5개 오픈컨셉 레이아웃, 넓은 평형대, 2015년 완공 2017년 레노베이션, Richard Bulpitt 초등학교, 엘렌스 공원 도보 5분, 저렴한 관리비, 코너 유닛, 넓은 뒷 마당

2019년에 중순에 완공될 전매 매물, 3 Bed + 2 Bath, 내부면적 1,119 Sq.ft /발코니 면적 242 Sq.ft 솔라리움 발코니와 고급자재만을 이용한 DBA 개발회사의 프로젝트도보가능. 편리한 교통.

랭리 윌로비 욕슨 지역에 위치한 Foxridge 단독주택 20408 77a Ave Langley

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써리 길포드에 위치한 Escada타운하우스

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노스 버나비에 위치한 "실루엣" 고층콘도 1007 9868 Cameron St Burnaby $ 575,000

남향으로 자리한 코너 유닛, 총 1,447 Sq.ft 3 베드 + 3 화장실, 9' 의 높은 천장, 에너지 절약형 가스 펌프 히팅, 스테인레스 가전제품, 렌트 가능함. #1 하이웨이 진입과 도보로 5분 거리에 랭리 카보스 버스 정류장에서 근접한 곳에 위치

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랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Yorkson 저층콘도

코퀴틀람 버크 마운틴에 위치한 고급 단독주택

#19 20857 77A Ave, Langley $538,000

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3354 Bergland Ave Coquitlam $1,732,500

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써리 길포드에 위치한 Cartier Place 저층콘도 102 14981 101a Ave Surrey $365,000 방 2개, 화장실 2개 총 1,165 sq.ft 오픈컨셉 레이아웃, 써리 길포드 몰 도보로 이동가능 편리한 교통, 영화관, 커피숍, 커뮤니티 센터, 레스토랑 가까운 거리에 위치

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코퀴틀람 센터 일식집 $158,800 노스 버나비 오피스 리스 · 한인타운 중심에 위치 · 935 sq.ft. $24/sq.ft 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

· 코퀴틀람 센터 가장 좋은 중심부에 위치 · 주인 풀 트레이닝 (6개월 이상) 가능 · 일식당 운영하고 싶으신 분들 꼭 연락주세요! 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

홈페이지 www.vancouverhighrise.com

BC Lillooet 임대투자 매물 $649,000 · 휘슬러에서 차로2시간 거리 · 인구유입이 많은Lillooet 다운타운 main커머셜 지역에 위치 · 7,500 sq.ft 상당의 단독 상가 빌딩

코퀴틀람 한인타운 $398,000 노스써리 펫스토어 $88,000 · 임대면적 1,484sq.ft (비즈니스 매물) · 바쁜 펫스토어(지역내 독점) · 애완동물 미용 서비스, 매출 증가중 – 전화문의 요망!

www.EugeneOh.ca

· 스시식당, 1,800 sq.ft, 55 seats, 주택밀집 지역 · Lease 5.5년 + 5년 옵션, 총랜트 $3,500 · Full Kitchen, High class interior 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

벤쿠버 바틀디포 · 년 8백만 수량, 밴쿠버 프라임 중심지 위치 · 19년 8월 인테리어 업데이트 완료 연락처 : 604 992 8187 김나라 리얼터

코퀴틀람 건물 유닛 2층 리스 · 5년 리스 / 5년 연장 가능, 임대면적 960 sq.ft · 코퀴틀람 프라임 로케이션 · 로히드 센터 몰과 전철역에 근접한 위치 · 장점 : 1층에 워크인 클리닉과 약국 운영중 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

페이스북 주소 www.facebook.com/vancouverhighrise

Nov 8, 2019

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Nov 8, 2019

지대윤 부동산

Sutton Group Premier Realty

McGill 대학 상대 졸업, BCIT Financial Management 졸업 부동산 학위, 부동산 Agent 30년 경력, 부동산 컨설팅, 부동산 관리, 부동산 투자회사 운영

604.626.6783 MOBILE HOME PARK BUY & SELL •More Mobile Home Park in BC •Good steady business •Easy to manage, Income grows yearly •Good long term investment •가격 : From $3M to $20M •MHP 파실 분 또는 사실 뿐에 컨설팅 제공

ALE S FOR

Mobile Home Park, Kamloops $4,350,000 •Land: 4.67 acres, Units: 37 pads (Full) •Zoning: Mobile Home Park •Service:City water, City Sewer •2012년에 세워진, 시설이 잘되어 있는 New Park. •관리하기쉬운 좋은 Park

ALE S FOR

MOBILE HOME PARK, BC NORTH $ 4,250,000 •Land : 11.55 Acres. Zoning: Mobile Home Park. •Site: 75 Mobile Home Pads (FULL) plus one house(3 bedrooms). •Services: City water, City sewer, Natural Gas, Electricity, paved street. •Asking price: $ 4,250,000

E SAL R FO

MOBILE HOME PARK, ALBETA $1,950,000

D L O S

•10 acres of Land •Adjacent to Hwy #43 •56 Mobile sites(full) in well known Town •City water & City sewer service •현지 Park Manager 가 잘 관리하고 있음

charleschi@email.com Sutton premier realty

개발 및 투자용 토지 BUY & SELL •주택 개발용지 •다세대 주택 개발용지 •주택과 상가 복합 개발용지 •파실분 또는 사실분에게 컨셜팅 제공

ALE S FOR

LAND WITH HOUSE, SURREY $9,850,000

T C A TR N O C R E UND

•LAND: 8.14 acres, Zoning: RA •House: 2 bedroom old house •Service: City water, Septic, Electricity •Close to Hwy #1 & Hwy #15 •다세대 주택 개발용지 in future

Mobile Home Park , BC $ 6,400,000

D L O S

•Land : 11.3 Acres •Zoning: Mobile Home Park. •Site: 64 Mobile Home Pads (Full) •Services: City water, City Sewer, Electricity, Paved street. •Asking price: $ 6,400,000

Mobile Home Park, BC $11,500,000

D L O S

•Land: 13.79 acres •Units: 122 units •Zoning: Mobile Home Park •Site: 121 units plus House •Service: City water, city sewer, Electricity, paved street •Asking price: $11,500,000

부동산 투자 및 관리 컨설팅 주택매매

농지매매

다세대 주택 개발용 토지 매매

다세대 주택과 상가 복합 개발용 토지 매매

상업용 부동산 (상가, 사업체와 건물, RV 및 모바일홈팍 등) 매매, 관리, 사업성 분석

Nov 8, 2019

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TOP 1% 2018

쏘냐 리치

No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015 Coin Laundry with Strata Unit

Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Gas Station with Property

JAPANESE RESTAURANT

BREAKFAST & LUNCH CAFE

D L SO Cloverdale, $1,200,000 "비즈니스 + 스트라타 유닛", 1983년부터 잘 자리잡음. 25워셔(5 triple, 4 maxi, 16 front loading) & 20 드라이어. 뒤에 주차공간. 주 6일 오픈(9am-7pm) 매주 수요일 휴무. 좋은 인컴, 쉽게 운영 가능 & 턴키 운영. 추가 인컴을 위해 수선추가 가능.비즈니스 따로 판매 가능 $400,000

FLORIST FOR SALE

Northeastern BC, $3,999,000 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

MEAT SHOP

North Vancouver $279,000 바쁜Lynn Valley Center안 스시 레스토랑. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라이센스. 3명 풀타임. 5명 파트타임. 5년 리스. 좋은 인컴. 올해 & 내년에 폴리곤에서 438유닛의 아파트 건설. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

JAPANESE RESTAURANT

Surrey $289,900

No. 8 across Canada

CONDO DEVELOPMENT SITE

D L SO Surrey BC $5,373,000

1997년부터 시작한 바쁜 식당. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라이센스, 좌석 50. 홈쿡 스타일 아침식사, 점심, 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 돈을 벌 수 있는 비즈니스. 오너 은퇴, 마켓 밸류보다 저렴하게 리스팅됨

"개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

FOR LEASE

Industrial Cafe

d e s a Le Langley $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안에 꽃 & 기프트 샵. 20년 이상 운영하고 랭리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 판매자 은퇴, 성장 가능성 많음. 자세한 사항 문의 바람.

HOUSE ON ACREAGE

Langley, $1,999,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

LANGLEY $129,000

MAPLE RIDGE, $159,000

Langley City

Langley, $199,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

바쁜 로히드 하이웨이앞 잘 자리잡은 일식집. 1,500 SF. 풀 커머셜 키친 9'2" 환기구 & 기름 막는 장치, 좌석 50에 리커 라이센스. 업 스케일 장식 & 좋은 장비. 주 6일 오픈. 돈을 벌 수 있는 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

2,190 SF. 바쁜 Highland 빌리지 쇼핑센터 Logan Ave 맞은편 커머셜 리테일 공간. Zoned CD64 (includes C1). 다양한 리테일로 사용가능. 기본 렌트비 $16/sf/annum 그리고 추가 렌트비 $5.82/sf/annum(2019). 현재 사용 가능.

월넛 그로브 인더스트리얼 지역에 바쁜 "인더스트리얼 카페" 인더스트리얼 & 레지덴셜 지역에 둘러 쌓임. 아침과 점심 영업. 1,412 SF. 좌석 50석. 주 5일 영업 (7:30am-3pm), 토&일 휴무. 돈을 벌 수 있는 포텐셜이 있는 비즈니스.

House For Sale

CONDO FOR SALE

HOUSE FOR SALE

FLORIST FOR SALE

D L SO

Langley $384,900

Vancouver $1,439,000

Abbotsford $169,000

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

업데이트된 편리한PNE근처 하우스. 메인에 방 2개 & 지하에 방 2개. 새 창문, 더블 와이드 현관문, 라미네이트 바닥, 온수 탱크 그리고 집앞 스트릿 전체 하수구 교체함. 새 스텐레스 기기, 삼성 스팀 세탁기. 지하 별도 출입문. 앞과 뒷마당 정원, 두 대의 차 뒤쪽 스트릿 파킹 가능.

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

VITAMIN STORE FOR SALE

FOR LEASE

COMMERCIAL LAND

Langley $1,099,000

D L O S Vancouver $149,000 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

FOR LEASE - Retail

D L SO d e s a e L

d e s a Le

White Rock $178,000

Langley City

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

D L SO

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

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Nov 8, 2019

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Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

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#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 13, No. 703

Fri Nov

8 2019

캐나다 기업인

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캐나다 기업인 “내 사업보다 경제 걱정된다” / 노인들 마리화나 소비 ‘급증’…”왜” 미국 경제 ‘고용 증가’에… / 독일 ‘마이너스 성장’ 어쩌나

Columns

213-700 Marine Drive North Vancouver, V7M 1H3

2019 Nov 8 ~ Nov 14

SPECIAL

Wynn Real Estate Ltd.

Business

NEWS

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Nov 8, 2019

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

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10 14 15 17

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 RNIP 지역 탐구 세미예의 대안 언론 칼럼 입냄새 아찔?…입냄새없애는법 원인 치료 어떻게? 여행칼럼 알래스카의 폭포 (waterfall) / 봄 맞이 스키 대축제

GUIDE

Infos & Community

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요 Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8 S.U.C.C.E.S.S.

[세미나]창업을 위한 준비사항

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

11 월 21일 10am-11:30am Speaker : Elaine Zhou (Small business advisor at Vancity) 창업준비를 어떻게 해야하는지 무엇이 배워봅니다 좌석이 한정되어있습니다. 서둘러 예약바랍니다. -창업전 준비사항 -준비이전에 고려해야 할 사항 석세스 비즈니스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차

18 19 20

스포츠 & 뮤직 아이스 하키, 축구 등 교민 게시판 비즈니스 업소록

에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전 화문의 바랍니다 다음은 비즈니스 센터의 워크샾 안내입니다. 등록문의 : SUCCESS IWEP의 첼시 Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: chelsea.nam@success.bc.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8 www.success.bc.ca S.U.C.C.E.S.S. Demystifying Public Procurement (정부의 공공 조달 이해하기) 11월 28일 10am-11:30am Speaker : Aaron Ydenberg (Policy Analyst, Business Engagement /Government of Canada) 캐나다 정부가 매년 2,500억달러 상당의 상품과 서 비스를 구매하는것을 아십니까? 정부조달과정에 대한 워크샾에 참석하셔서 정부가 무엇을 누구에 게 구매하는지 정부의 구매방식을 이해하고 비즈 니스에 적용하시기 바랍니다. 좌석이 한정되어있습 니다. 서둘러 예약바랍니다. 등록문의 : SUCCESS IWEP의 첼시 Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: chelsea.nam@success.bc.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8 www.success.bc.ca S.U.C.C.E.S.S.

[세미나]Greatway Financial 한국어 무료 세미나 일시: 11월 18일, 25일 & 12월 2일, 9일 (월요일 저 녁 7시) 장소: Greatway Financial Burnbay Office 104-

3993 Henning Drive, Burnaby V5C 6P7 내용: 보험 플랜을 이용한 장기저축을 통해 평생 소 득원 준비하기 주 정부 보험 에이전트 자격증 취득하여 평생 직장 마련하기 문의: gwf.korean.advisors@gmail.com

[세미나]UBC 의대, 치대, 약대 재학생들한테 듣는 세미나 현 UBC 의대, 치대, 약대 재학생들을 모시고 입학 자격및 조건,입학전형 과정,학교생활등을 생생하게 들을수 있는 기회를 마련했습니다. 일시:11월 23일, 오전 10-12시 장소 모자익 버나비 사무소, 2055 Rosser Ave, Burnaby 등록: 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc.org Michelle Park Settlement Worker Newcomers and Community Building Program 2055 Rosser Ave, Buranby, BC V5C 0H1 T 604 292 3908 www.mosaicbc.org

[세미나]가정에서 실천 할 수 있는 에너지 절약 및 비용 절감 방법 일정: 11월 19일 (화) 오전 10시~11시 반 내용: 겨울철 에너지 관리 요령, 전기/가스료 절감 방법, 에너지 사용 청구서 읽는 방법, 가정집 안전

⇨ p. E19 으로 계속...

세계경제

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Nov 8, 2019

캐나다 기업인

“내 사업보다 경제 걱정된다” 내년도 도전과제로 비용상승, 경쟁, 성장전망 등 “내 사업은 괜찮겠지만 나라 경제는 걱정된다.” 최근 기업인 대상 조사에서 나타난 현재 캐나다 경 제를 보는 시각이다. 대체적 수치로 볼 때 국가 경 제는 여전히 플러스를 이어가고 있지만 기업인들이 보는 시각에는 우려 섞인 목소리가 더 가미되고 있 다는 평가다. CIBC 최근 조사에 따르면 캐나다 기업인 44% 는 2020년 가장 큰 걱정거리로 국가 경제를 꼽았 다. 즉 본인 사업은 긍정적(87%)이지만 나라 경제 는 덜 낙관적이라는 평가다. 응답자 75%는 앞으로

12개월 동안 자신의 비즈니스에 투자를 할 것이라 고 대답했다. 45%는 디지털 기술을 이용하거나 사 용했다. 그렇지만 2020년 걱정거리를 꼽으라고 할 때 44%는 국가 경제를 지적했다. 이밖에 38%는 수 익성이나 지속가능성과 수익성 제고 등을, 33%는 비즈니스 세금과 직원 채용을, 20%는 행정적 걱정 거리를 토로했다. 규제적 난관에 대한 언급도 17% 가 있었다. 또 앞으로 기업들이 직면할 수 있는 도전과제로

59%는 비용 증가를, 43%는 경 쟁을, 40%는 미래 성정 전망을 꼽았다. 앤드류 턴불 부사장은 “모든 기업인들은 자신의 특별한 사업 관련 특별한 도전에 직면하고 있 지만 일반적으로 비용 상승이나 더욱 치열해지는 경쟁에 따라 소 비자들의 경험을 제고하거나 사 업의 효율성을 창출하는 등 혁 신의 필요성을 공통적으로 꼽았 다”고 설명했다.

노인들 마리화나 소비 ‘급증’…”왜” 젊은 층보다 비중 적어도…빠른 성장세 마리화나 합법화 이후 전국적으로 사용자들이 늘어나고 있다. 그런데 젊은 층보다 덜 소비할 것 같 은 65세 이상 노년층에서도 뚜렷한 증가세를 보이 는 것으로 나타났다. 다만 노인들 사이에서는 의료 용의 비중이 더 높았다. 통계청이 2019년 3/4분기 전국 마리화나 조 사 결과를 최근 발표했다. 여기에 따르면 65세 이 상 노인층이 가장 빠른 소비 성장세를 보이고 있어 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 수치로 볼 때 여전 히 마리화나 사용계층은 노인들(7%) 사이에서 다 른 연령대보다 적다. 예를 들어 45~64세에는 10% 25~44세는 25%, 15~24세는 26%이다. 그렇지

만 성장 속도를 볼 때, 2012년 노인들 사용계층이 1%(4만 명)에 불과했었다. 게다가 최근 3개월 동안 마리화나를 이용한 노인들도 40만 명이나 된다. 이 같은 증가세는 마리화나 사용자의 전반적 연령대를 끌어올리고 있다. 즉 2004년 평균 연령대가 29.4세 였지만 2019년에는 38.1세로 올랐다. 주목할 부분은 노인 마리화나 사용자 4명 가운 데 1명이 신규 이용자라는 점이다. 2019년 2/4분 기, 3/4분기 결과를 볼 때, 신규 마리화나 사용자는 전반적으로 57만 8000명이었다. 즉 처음 사용자들 도 빠르게 증가하고 있다는 의미다. 그런데 25~44 세가 10%라면 65세 이상에서는 그 비중이 무려

27%나 된다. 다만 노인들의 마리화나 사용은 매일 또는 거의 매일 이뤄지는 비중이 다른 연령대보다

는 적었다. 게다가 의료용으로 마리화나를 이용하 는 계층이 더 많았다.

2019년

교우 여러분 년 기해년 한 해 알차게 보내셨는지요 올 한 해를 되돌아보는 송년모임을 갖고자 합니다 올 한해 교우회 발전을 위해 물심양면으로 후원해 주신 많은 교우님들께 이렇게 지면을 통해 감사의 말씀을 드립니다 연말 바쁘신 중에도 시간을 할애하시어 많이 참석하여 주시고 또한 주위에 새로 오신 교우님이나 그 동안 잘 나오시지 않던 교우님이 계시면 적극 권유하여 함께 참석하셔서 올 한 해를 뜻 깊게 마무리 하는 자리가 되기를 기대합니다

●일시: 2019년 12월 07일 (토요일) 6:00PM ●장소: 얀스가든 (Yan's Garden Chinese Restaurant) 9948 Lougheed Hwy, Burnaby, BC V3J 1N3 Tel: 604.421.8823 ●참가비: 1인당 $30, 부부 $50 ●연회비: 1인당 $50 ●연락처: 회장 손영상(778.998.7448) 총무 한민철(604.825.4592)

고려대학교 밴쿠버 교우회 회장 손 영 상

세계경제

Nov 8, 2019

Business Weekly www.budongsanvan.com

미국 경제 ‘고용 증가’에… 미국 고용시장이 비교적 순항을 지속하고 있는 것으로 나타났다. 외신에 따르면 미국 노동부의 10월 고용동향 발 표 결과 지난달 실업률은 3.6%로 나타났다. 전월 (3.5%)에 비해 소폭 올랐지만 지난달 자동차 제조 업체 제너럴모터스의 대규모 파업 사태 등을 고려

할때 미 고용시장이 비교적 순항하고 있다는 게 주 요 외신들의 평가다. 미 노동부에 따르면 지난달 비농업 분야의 전월 대비 고용 증가 규모는 12만8000개에 달한다. 전 문가들의 예상치인 5만~9만 개를 뛰어넘는 호성적 이다. 블룸버그통신 등에 따르면 전문가들은 당초

지난달 GM 파업 여파로 고용 증가 규모가 크지 않 을 것으로 예상했다. GM 파업으로 인한 일시 실직 규모는 4만2000건에 달한다. GM 임금협상이 지 난달 말 타결되면서 일시 실직 건수는 이달 월간 고 용에 순증분으로 들어가게 된다. 미국 실업률은 금융위기 직후 2009년 초 10% 에 달한 후 지금까지 내림세를 지속하고 있다. 실업 률은 50년 만의 최저 수준을 유지하고 있다. 일자리

는 109개월 연속 증가세다. 1939년 관련 통계 집계 이후 최장기 기록이다. 미 월스트리트저널은 “이번 자료는 일자리 증가 세가 올해 다소 둔화했지만 노동 시장이 여전히 건 강하다는 것을 보여준다”며 “실업률이 소폭 상승한 것은 부분적으로는 미 경제가 견조함을 유지하면 서 신규 인력이 노동시장에 새로 진입한 데 따른 것” 이라고 분석했다.

독일 ‘마이너스 성장’ 어쩌나 유럽연합의 맹주인 독일이 미•중 무역전쟁과 브 렉시트의 유탄을 맞아 경기 침체에서 헤어나지 못 하고 있다. 외신에 따르면 독일 정부는 올 3분기 국내총생 산 증가율 잠정치를 조만간 발표할 계획이다. 지난 2분기에는 GDP가 0.1% 감소했다. 독일 중앙은행 인 분데스방크는 3분기에도 독일 경제가 마이너스 성장할 것으로 예상했다. 독일이 두 분기 연속 마이 너스 성장을 하는 것은 6년 만이다. 시장에선 GDP 감소폭이 2분기보다 큰 0.2%에 달할 것이라는 전 망도 제기한다. 로이터통신은 “글로벌 경기 침체로 수출 의존도 가 높은 독일이 직격탄을 맞고 있다”고 분석했다. 독 일 전체 GDP 중 수출이 차지하는 비중은 38%에 달한다. 특히 독일 경제를 지탱하는 자동차산업이 급격하게 위축되고 있다. 폭스바겐, BMW, 벤츠 등 독일 자동차 제조업체들은 지난해부터 중국 경기 둔화에 시달리고 있다. EU의 성장엔진 역할을 해온 독일의 경기 침체 는 EU 경제 위기로 확산할 조짐을 보이고 있다. EU 와 유럽중앙은행은 독일 정부가 확장적 재정정책

을 통해 적극적으로 경기부양에 나서야 한다고 요 구하고 있다. 하지만 독일은 공공지출을 대폭 늘리는 것에 민 감한 반응을 보이고 있다. 올라프 숄츠 독일 재무장 관은 지난달 말 “지금도 재정지출 규모는 충분하다” 며 “추가로 부채를 늘려야 하는 확장적 재정정책을 추진할 필요가 없다”고 강조했다. 독일 정부의 엄격 한 균형재정 정책은 동•서독 통일 이후 막대한 통 일비용으로 부채가 급증하면서 1990년대 중반 재 정위기에 빠진 것에 대한 트라우마에서 비롯됐다 는 분석이 나온다. 독일은 2011년 헌법에 ‘부채 제동’ 조항을 추가 했다. 16개 주정부의 재정적자를 원칙적으로 금지 하고, 연방정부의 재정적자는 GDP 대비 0.35%를 초과하지 못하도록 하는 내용이다. 영국의 EU 탈퇴 이후 독일의 EU 예산 분담금이 두 배 이상 증가할 수 있다는 점도 재정지출 확대를 꺼리는 또 다른 이유로 분석된다. 파이낸셜타임스 에 따르면 브렉시트 이후 독일의 EU 분담금은 내년 150억유로에서 2027년 330억유로로 두 배 이상 으로 증가하는 것으로 나타났다.

‘분리’ 재추진하는 스코틀랜드 스코틀랜드 자치정부가 영국으로부터의 분리독립 찬반을 묻는 제2 주민투표를 내년에 시행하겠다는 방침을 공식 표명했다. 다음달 열리는 영국 조기 총선에서 스코틀랜드 분리 독립 문제가 핵심 변수로 작용할 것이라는 전 망이 나온다. BBC 등 외신에 따르면 니컬라 스터전 스코 틀랜드 자치정부 수반은 이날 스코틀랜드 글 래스고에서 열린 독립집회에 참석해 “미래는 우리 스스로 결정할 것”이라며 “내년에 독립 찬반을 묻는 제2 주민투표를 추진할 계획”이 라고 밝혔다. 그는 또 “내달 열리는 총선에서 스 코틀랜드의 독립을 추진할 수 있도록 지지해 달라”고 촉구했다.

스터전 수반이 스코틀랜드 분리독립 요구 집회에서 연설한 것은 2014년 시행한 분리독 립 주민투표 이후 이번이 처음이다. 그는 영국 하원에서 35석을 보유한 스코틀랜드국민당 대표를 맡고 있다. 스코틀랜드 자치정부는 브렉시트 탈퇴에 반대하며 EU 잔류를 원하고 있다. 스코틀랜드 의 분리독립 재추진 방침에 여야는 거세게 반 발했다. 집권여당인 보수당은 독립 주민투표를 허 용하지 않겠다는 계획이다. 제1야당인 노동당 의 제러미 코빈 대표도 “스코틀랜드의 분리독 립은 바람직하지도 필요하지도 않다”고 말했 다.

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환율·비즈니스

Nov 8, 2019

환율동향 | ■■■t

■Snake System 공동변동 환율제도라고도 함. 역내 통화간의 환율 안정을 위해 환율변동푹을 일정한 범위내로 유지하 고 있는 EC의 공동변동환율제를 말함. 이러한 환율 변동은 참가국 통화전체로 볼 때 일정한 괴리푹을 갖는 밴드를 형성하게 되며 이 밴드의 움직이는 양 상이 마치 뱀이 움직이는 모양과 같다하여 스네이 크 체제라고 함.

■Social Responsibility(SR) 사회적 책임. 기업이 사회 구성원의 일원으로 사회 와 환경에 미치는 영향에 대하여 책임의식을 갖고 투명경영 봉사등에 앞장서는 것을 의미하는 기업의 사회적 책임인 CSR에서 C(corporation)을 삭제. 기 업 뿐만아니라 정부, 노조, 시민단체등에게도 사회 적 책임이 적용하도록 한 개념.

■SOES Small Order Entry System의 약어. 소액주문집행 시스템. 브로커를 통하지 않고 직접 증권거래를 할 수 있도록 허가 받은 시장 조성자들을 연결 시켜주 는 NASD(미국증권딜러협회)의 전산 시스템. 가입 자들은 이를 통해 자신의 거래 희망가격을 입력하 고 여타 거래자들이 제시하는 가격 정보에 편리하 게 접근할 수 있음.

■Socialism 19세기 영국과 프랑스에서 나타난 정치사상으로 빈 곤이 제거되고 시장경제를 거부하며 상호협동과 이 타적 행동이 지배하는 사회를 목표로 함.

환성이 보증 되지도 않음. 그래서 미국달러나 영국 파운드화와 같은 경화를 가진 나라는 연화의 구입 을 꺼려함.

■Soft Market 수요에 비해서 공급이 초과되는 특성이 나타나는 시장. 증권에서 소프트마켓의 양상은 거래가 한산 하며 미미한 매도압력에도 호가가 하락하는 식으로 나타남. 소프트마켓은 구매자 시장이라고도 부름.

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

878.39

-0.03

미화 (USD)

달러

1,156.00

-0.07

중국위안 (CNY)

위안

165.76

+0.01

증시 동향 . 변동률

■Soft Landing 연착륙. 경기과열의 기미가 있는 경제를 적절한 성 장률로 둔화시켜 불황을 미연에 막는다는 의미. 승 객의 안전을 보장하기 위해 비행기를 활주로에 부드 럽게 착륙시켜야 하듯 경기가 갑자기 불황으로 내려 가지 않도록 서서히 충격없이 하강 시킨다는 의미.

2019년 11월 7일 기준

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

5일

2,142.64 12.40

672.18 3.73

16,681.90 12.10

27,492.63 30.52

8,434.68 1.48

6일

2,144.15 1.51

669.68 -2.50

16,745.60 63.70

27,492.56 -0.07

8,410.63 -24.05

7일

2,144.29 0.14

666.15 -3.53

16,805.75 60.15

27,674.80 182.24

8,434.52 23.89

■SOFTS 커피 설탕, 코코아등과 같은 열개성 상품을 말함. 그 러나 좀더 넓은 의미로서는 곡물 면화, 오렌지 쥬스 와 같은 것도 포함됨.

■Solvency 지급능력. 부채의 만기가 도래 할 때 지급할 수 있는 능력. 자산을 모두 매각했을 때 모든 부채를 상환할 수 있는 능역. 어떤 경우에는 자산에서 부채를 차감 한 순자산을 의미함.

■Sour Bond 이자와 원금지급이 불능 상태에 있는 채권을 말함.

■Soft Currency 연화. 다른나라의 경화와 교환 될 수 없는 한 나라 의 화폐. 러시아의 루불화 같은 연화는 비 현실적 인 고정환율로 고정되어 있으며 금에 의해서 그 태

Survey of Mortgage Rates | 2019년 11월 7일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

3.04%

3.29%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.29%

3.40%

3.24%

3.69%

6.10%

TD Canada Trust

3.59%

3.09%

3.07%

5.80%

6.10%

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공인 중개사 안내

Nov 8, 2019

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E11

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 니 콜 킴 로빈 킴 로터스 정 류재득 류인숙

리차드 김 마 기 욱 마이클 홍 문상혁

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 604-732-8322 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 604-999-8949 778-896-5421 604-790-6350 604-318-5588 604-790-6747 604-377-0554 604-421-7275 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-512-4989 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-970-4985 604-782-1408 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-829-1799 604-439-7022 604-724-7593 604-722-2927 604-618-4504

미 셀 허

샐리 김

778-688-9821

서 상 영 서 성 복

778-846-4989 604-600-3220

안성훈 안 도 현 안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

604-340-9992

앤지 박 민흥기 박계춘 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

604-250-4627 778-879-9986 604-562-8949 778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

778-883-8949 604-240-9916 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진 브라이언 송 브라이언 정

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 778-999-5019 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-818-8908 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 778-867-4321 604-313-0821 604-715-5767

브라이언 최 브랜든 김 브렌다 김

778.999.7777 778-867-2459 604-700-9178

서 준 영

설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕

604-961-0898 604-388-6869 604-626-9088 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249

이강훈 이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 의 진 이재진

778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-880-1823 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-322-7935 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-250-5358 604-435-9477 604-724-4568 778-867-4989 604-657-8217 604-351-8428 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-657-6605 604-315-5259

778-998-0699

604-358-2111

778-889-6424 604-319-2299 604-803-6818 604-360-2820 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-782-7001 604-763-4680 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

송인채 송준오 수잔나 김 신양숙

778-688-9834 604-729-4003 778-237-4989 778-829-0204

신은미 신진우 신철주 신영실 써니림

604-831-3707 604-779-6526 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575

양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

오영주 오윤식

604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

778-229-9888 604-715-8000

에스터 리 엘 리 김 위 니 박 윌리엄 홍 우 종 훈

604-709-9031 778-989-1206 604-813-8000 778-997-0427 604-781-3467

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

778-896-9000

604-996-3057 604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949

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송 포 유(4) <Song for Marion>

쓸쓸히 돌아선 아서는 노래 교실로 와선 한참 노래 연습을 시키고 있는 엘리자베스에게 화풀이 를 한다. "자네가 틀렸어. 난 화해 같은 거 못해. 세 상사람 다 알아. 난 잘하는 게 없다고. 내가 멍청했 어. 자네 말만 믿고 달려간 내가 미쳤지. 난 아무짝 에도 쓸모없고, 비겁하고 허접한 늙은이야. 망쳐버 린 내 인생 돌이킬 수 없다고! 난 변할 수 없어. 너무 늦었다고! 날 그냥 내버려둬."

이즈음 대회장에는 35명으로 구성된 '백워스 남성합창단'이 등장하여 '궈호디아드(Gwahoddiad)'라는 유명한 노래를 부른다. [註: 웨일즈 말 로 '초대(invitation)'라는 뜻인데, 'I Am Coming, Lord'로 잘 알려진 찬송가다. 1872년 미국 감리교 회 목사 Lewis Hartsough(1828~1919)가 작곡한 곡으로 바로 우리 찬송가 254(통일186)장 '내 주의 보혈은'의 오리지널곡이다.]

집으로 돌아온 아서가 여행 짐을 꾸리다가 조그 만 상자 하나를 발견한다. 옛날 결혼사진, 아들 제임 스의 어렸을 적 사진들이 들어있다.

이 무렵 버스에 타고있던 아서가 "죽이 되든 밥 이 되든 이놈의 노래 하고야 만다"며 버스에서 내려 공연장 안으로 들어가 무작정 무대에 오른다. 그리 고 엘리자베스와 그 뒤를 따르는 합창단원들이 무 대를 점령한다. 순탄하게 흐르던 내용에 클라이맥 스를 향한 긴장감을 불러일으키는 순간이다.

합창대회 본선 날, 버스에 탄 합창단원 속에 아 서는 보이지 않는다. 끝까지 기다리던 엘리자베스 는 실망감을 안은 채, 20팀이 참가하는 극장으로 가 서 무대 리허설을 받는다. 어느 남성합창단이 베토 벤의 '환희의 찬가(Ode to Joy)'를 부른 후 '연금술 사'가 나간다. 한편 제임스가 책상 위에 놓인 편지꾸러미를 펼 쳐본다. 거기엔 자기 어렸을 적 사진들과 '제8회 섀 도우 송(Shadow Song) 국제합창대회' 팜플렛 등 이 들어있다. 극장 무대에서 내려오니 대기실에서 정장을 한 아서가 기다리고 있다. 그는 합창단원들에게 진정 으로 사과하며 잘 될는지는 모르겠지만 아내가 없 는 빈자리를 노래로 메우려 한다고 말한다. 엘리자 베스는 물론 모두가 환영한다. 이제야 진정한 합창 단원이 된 것이다. 그러나 평가단에 의해 격조없는 복장이 대회의 성격과 부적합하다는 이유로 본선 무대에 서는 것 을 거부당하는 연금술사 합창단. 돌아가기 위해 버 스에 탄 단원들. 웃음거리 되느니 차라리 잘 됐다며 자위하면서 눈물을 흘리는 엘리자베스.

떼거리로 몰려드니 사회자가 참가팀으로 소개 할 수밖에 없는 상황이 연출되고, 드디어 그들만의 무대를 선보인다. 첫 번째 곡인 'Love Shack'을 부 르고 다음은 아서의 솔로 차례. 하지만 전주가 나 왔는데도 노래 시작을 못하고 있는 아서. 이때 관중 석에서 "할아버지 파이팅!"을 외치는 손녀 제니퍼. 눈을 지그시 감고 엘리자베스 앞에서만 불렀 던 아서가 감동적인 독창, '자장가 - 굿나잇 마이 엔 젤'을 부른다. [註: 이 노래는 빌리 조엘(68)이 부른 'Lullaby - Goodnight My Angel'로, 빌리와 세계 유명 모델인 크리스티 브링클리(63) 사이에서 난 딸 알렉사 레이 조엘(32)이 1993년 8살 때 그녀 를 위해 만든 곡이다. '레이'는 선배 가수 레이 찰스 (1930~2004)에게 경의를 표하는 뜻에서 따온 것 이다.] "잘 자요, 내 사랑. 이젠 눈 감을 시간. 나머지 얘 긴 가슴에 묻어 당신 다 듣지 못 했어도 내가 못 다 한 말 알잖아. 난 당신을 떠나지 않아. 내 가슴은 언 제나 느껴. 당신이 어딜 가든지 어느 시간에 머물든

마루 건축

지 바로 옆에 나 있잖아. 잘 자요, 나의 천사. 이젠 잠들 시간. 아직 할 말 많지만 당신의 노래 기억할 게. 푸른 바다 노 저을까. 두둥실 뜬 배 위에서 내가 자장자장 해줄게. 깊은 바다 같은 내 심장 속에서 영원히 내 가슴 속에서. 잘 자요, 내 사랑. 이젠 꿈꿀 시간. 우리 함께 한 시간 아름다운 추억들. 언젠가 우리 다 떠나도 자 장가 소리 이어지고 두둥실 노랫말 타고 우리 사 랑 영원하리." 곡 전반에 걸쳐 반복되는 '잘 자요, 나의 천사. 이제는 눈을 감을 시간이야'라는 가사는 눈을 꼭 감은 채 세상을 떠난 아내를 그리워하며 부르는 아 서의 모습과 어우러져, 비록 표현방식이 다를 뿐 아 내를 진심으로 사랑한 남편이었음을 가슴으로 뜨 겁게 전한다. 아울러 어머니 그리고 아버지를 다시 생각하는 제임스와, 할머니, 할아버지를 생각하는 제니퍼의 모습과 함께 오버랩되면서 두 노부부의 사랑을 가 슴으로 느끼며 영화를 감상하는 모든 관객들의 마 음을 흔들어 놓는다. 다만 한 가지 아쉬운 점이 있다면, 솔로에 너무 치중하여 합창단의 백코러스와의 연계가 미흡하 여 합창의 힘을 통한 보다 더 감동적인 장면을 연출 하지 못했다는 점이다. 아서가 눈을 뜬다. 그의 눈에서 눈물이 흐른다. 관객들은 일제히 기립 박수를 보내고 심사관도 눈 물을 훔친다. 제니퍼가 일어나 "할아버지 최고!"라 며 소리치고 제임스도 자리에서 일어나 열렬한 박 수를 보낸다. 엘리자베스는 아서를 부둥켜안고 그의 볼에 키 스를 하며 "훌륭했어요, 자랑스러워요."라고 말한

다. 합창단은 당당하게 3위를 수상한다. 장면은 바뀌어 코까지 골며 깊은 잠에 빠진 아 서를 보여준다. 아들 제임스와 손녀 제니퍼가 전화 에 남기는 메시지를 통해, 갈등이 있던 아들과 아서 의 화해를 암시하는 장면을 마지막으로 영화는 막 을 내린다. 그러나 혼자 자는 아서의 모습에서 또 눈물이 난다. 한마디로 이 영화는 노부부의 슬픈 이야기를 OST와 매우 잘 어우러져 밝고 아름답게 그린 한 편 의 수채화 같은 작품이다. 특히 노래가 아름다운 것 은 가창력보다는 그 목소리가 전해주는 묵묵한 여 정(旅程)에 있다는 점을 여실히 보여준다. 바네사 레드그레이브와 테렌스 스탬프의 솔로 는 마치 잘 다듬어진 책의 마지막 장을 보는 것 같 고, 오래된 곡이지만 빈티지 와인 같이 달콤쌉쌀한 깊은 맛이 느껴지기 때문이다. 여기서 흐르는 눈물을 주체할 수 없기에, 하여 더 이상의 언급은 사족이 될 것 같아 이채 시인의 '중년이라고 사랑을 모르겠는가'의 일부분을 소개 하면서 끝맺음 할까 한다. 중년이라고 사랑을 모르겠는가 모른 척할 뿐이 지 이성 앞에 감성이 눈물겨울 때 감성 앞에 이성은 외로울 뿐이지. (중략) . 꽃그늘 아래 붉도록 서 있는 사람이여! 나뭇잎 사연마다 단풍이 물들 때 중년이 라고 사랑을 모르겠는가 먼 훗날 당신에게도 청춘 의 당신에게도 쓸쓸한 날 오거들랑 빈 주머니에 낙 엽 한 장 넣고 빨갛고 노란 꽃길을 걸어보라 당신이 꽃이더냐, 낙엽이더냐 (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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정입니다. 하지만, 커뮤니티별로 아직 추가적인 준 비와 보완인 필요한 것인지 11월 4일 현재 시점으 로는 1차 오픈 예정이었던 5개의 커뮤니티 그룹에 별다른 접수 움직임이 아직 보이지 않고 있습니다. 새로운 이민 프로그램인 RNIP의 준비를 위해 이번 호에서는 2020년 1월에 오픈할 것으로 예정된 비 씨주의 두 커뮤니티, Vernon과 West Kootenay 지 역을 살펴 보도록 하겠습니다. Vernon, BC North Okanagan 지역에 위치한 버논(Vernon)은 약 4만명의 인구를 보유하고 있는 도시입 니다. North Okanagan 지역은 BC PNP 프로그램 의 점수 체계에서는 지역 점수 4점이 책정되어 있 기에 RNIP와 BC PNP를 동시에 공략하고자 하는 분들은 참고하시길 바랍니다. 버논의 RNIP 프로 그램은 현재Community Futures North Okanagan에서 관 리하고 있으며, 버논 외에도 반경 40km 이내에 있는 고용주 라면 RNIP을 신청할 수 있습니다. 버논에 는 서비스업, 관광 업, 제조업, 소매업, 테크놀로지 산업은

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칼럼

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입냄새 아찔?…입냄새없애는법 원인 치료 어떻게? 사랑하는 연인이 교교한 눈빛을 교환합니다. 이 윽고 키스를 위해 입술을 가까이 됩니다. 그런데 무 슨 영문인지 여성 쪽에서 키스를 할 찰나에 멈춥니 다. 남자는 무슨 영문인지 몰라 허탈해 합니다. 직장 생활을 하거나 학교생활 등 단체생활을 하면서 사 람들이 가까이 오기를 꺼려합니다. 이유를 잘 몰라 속앓이를 합니다. 왜 그럴까요. 혹시 이런 경험을 했 다면 자신의 입냄새에 관해 살펴보면 어떨까요. 입 냄새는 자신은 잘 모르지만 다른 사람은 금방 알아 챌 수 있습니다. 다른 사람에게 불쾌감을 안겨주는 입냄새의 원

인은 입 안의 세균이나 냄새를 유발하는 음식들(양 파, 마늘, 생선 등), 흡연, 위장질환 등 매우 다양합니 다. 이런 입냄새는 원인도 다양하고 양치질만으로 는 잘 없어지지 않는다는 것이 가장 큰 문제입니다. 따라서 입냄새 걱정없이 대인관계를 유지하기 위해 서는 방법을 알아두면 좋습니다.

⇨E14에서 계속... 22 디스트릭트에 해당되며, Okanagan College의 버논 캠퍼스가 위치하고 있습니다. 현재로서는, 이 민 희망자 또는 RNIP를 통해 직원을 고용하길 원하 거나 기존의 직원의 영주권을 지원하길 원하는 고 용주들의 문의 이메일 주소(ecdev@vernon.ca)만 제공되어 있는 상황입니다. 올해 말까지 내부 점검 을 거쳐서 내년도 2020년 1월에 계획되로 오픈할 것을 기대해 봅니다.

250명의 이민자를 2020년 1월부터 3년간 신규 수 용하고자 계획하고 있습니다. 해당 지역에서 필요 로 하는 인력이 RNIP의 모든 신청 자격 조건을 갖추 고 고용주의 영구적인 풀타임 고용제안을 받는다 면, 소정의 심사를 거쳐서 RNIP로 이민이 가능하게 됩니다. 웨스트 쿠트니 지역에는 Selkirk College가 위치하고 있으며, 지역 내 일자리 정보는 WorkBC 는 물론 https://kootenay.jobs/ 라는 지역 구직 정 보 사이트를 참고할 수 있습니다. 해당 지역에서 인 력 부족을 겪고 있는 분야는 광업과 야금, 임업, 제 조업 등뿐 아니라 소매, 관광, 숙박 및 식품 서비스 업 분야도 포함되어 있습니다. 쿠트니 지역은 비씨 주 전반의 실업률 4% 대보다 높은 6%를 보이고 있는 것이 사실입니다. 하지만, 지역 인구가 고령화 되면서 일부 산업에서의 인력 부족이 대두되고 있

West Kootenay, BC West Kootenay 지역 중에 Nelson, Castlegar, Trail, Rossland 그리고 그 인근 주변 지역이 RNIP 지역으로 지정되었습니다. BC PNP 지역 점수 6점 에 해당되는 웨스트 쿠트니는 RNIP를 통해서 최대

입냄새 원인, 골고루 양치질이 중요 입냄새(구취)는 평소 건강한 상태에는 별로 문 제를 일으키지 않습니다. 하지만, 우리의 입안에는 산소가 있는 상태에서 자라는 균들과 산소가 없는

상태에서 자라는 균들이 있고 일부 적은 비율이기 는 하지만 곰팡이 종류들도 입안에 항시 존재합니 다. 입냄새 원인은 병이 없더라도 있을 수 있습니다. 입냄새 주범은 역시 입안 균들에 의한 부패작용과 이에 의한 황화산화물입니다. 특히 아침에 입냄새가 심한 이유는 입을 다물고 있는 상태에서 타액의 분비도 적어서 밤사이 산소 가 없는 상태를 좋아하는 균들이 치아와 잇몸 사이 등에서 번식하고 음식 찌꺼기를 부패시키기 때문입 니다. 따라서 양치질을 하려면 취침 전에는 필수적 이며, 치아, 치아 사이, 잇몸과 치아 사이, 그리고 혀

와 혀뿌리까지(약간의 구토가 있을 때까지도 좋다) 골고루 양치질을 하는 편이 좋습니다. 입냄새없애는법, 입안 건조 구취 원인으로 입안이 건조하면 구취의 원인이 됩니다. 충분하 지 못한 수분의 섭취나, 긴 연설, 스트레스, 여러 종 류의 약제들도 구취의 원인이 됩니다. 의학적으로 90% 이상이 구강의 위생상태가 불량하거나, 잇몸 질환, 백태, 음식물 찌꺼기, 불결한 의치, 상기도 감 염인 인두염, 편도염, 그리고 구강암 등을 예로 들 수 있습니다. 나머지 10% 정도는 폐질환으로 기관

으며 이번에 RNIP 진행 지역으로 선정된 웨스트 쿠 트니 지역에서는, 충원이 필요한 분야에서 신규 이 민자로서 정착할 후보자들을 RNIP를 통해 선발할 것입니다.

될 수 있습니다. 만약, 경력 자격을 갖추었다면 고등 학교 졸업 이상의 학력으로도 진행이 가능하며, 고 용제안을 받은 지종의 NOC 스킬레벨에 따라 요구 되는 영어 성적 기준이 다릅니다. NOC 스킬레벨 0 와 A는 CLB 6, 스킬레벨 B는 CLB 5, 그리고 스킬레 벨 C와 D는 CLB 4의 영어 성적이 필요합니다. 각 커뮤니티에서 RNIP를 통해 수용하는 이민자의 수 용량이 그렇기 많은 양이 아니므로 해당 지역의 산 업 분야가 내 경력과 잘 맞는지, 고용제안을 받을 가능성 등을 잘 타진해보고 신중하게 준비해야 할 것입니다.

RNIP의 자격 요건 RNIP를 통해 이민을 원하는 신청자는 선정된 총 11개 중 한 곳의 지자체에서의 추천서를 받아야 하 는데, 이를 위해서는 지역 내 고용주에게서 영구적 인 주당 30시간 이상의 풀타임 유급직에서의 최저 시급 이상의 고용제안을 먼저 보장 받아야 합니다. 그리고 최근 3년 이내에 최소 1년 이상의 유급 경력 이 있어야 한다는 경력 자격 요건이 있는데, 만약 최 근 18개월 이내에 해당 지역에서 컬리지에서 2년 이상의 교육 과정을 완료하였다면 이 부분이 면제

⇨E16으로 계속...

(**본 글은 2019년 11월 4일 기준으로 작성되 었으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따 라 변경될 수 있습니다.)

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E16

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⇨E15에서 계속... 지 확장증, 폐농양 등이 있고, 간질환으로 간성 혼 수, 그리고 당뇨병으로 인한 합병증 등을 들 수 있 습니다. 이외에도 이비인후과에서는 만성 부비동염(축 농증)으로 목 뒤로 누런 가래가 넘어가 항시 입냄 새에 시달리는 환자, 어린이가 코 안에 휴지, 구슬 등을 넣고 한참 지나서야 누런 코가 흐르고 목 뒤 로 콧물이 넘어가 심한 악취가 나서 오는 경우도 있 습니다. 입냄새없애는법, 칫솔질 하루 식후 3번 3분이내 3분간 닦아야 칫솔질은 하루 식후 3번, 3분 이내에 3분간 닦 는 버릇을 들여야 하며 덴탈플로스로 불리는 나일 론실과 치간칫솔이라고 하는 작은 칫솔로 치태를 제거해야 합니다. 식사 시간 사이에 간식을 하는 것 도 냄새를 없애는 데 도움이 됩니다. 음식을 먹고 마 시는 동안 세균이 씻겨내려가고 타액의 자정작용도 활발해져 일시적으로 냄새가 나지 않는다. 그러나 먹은 후에는 즉시 이를 닦아야 합니다. 시중에 판 매되는 각종 구강세정제도 입냄새 제거에 좋습니 다. 녹차와 우유도 냄새를 없애는 데 도움이 됩니 다. 우유의 경우 마늘냄새와 알코올 냄새에 큰 효 과가 있습니다. 이밖에 레몬 등 산성식품과 섬유질 이 풍부한 야채도 타액분비 등을 촉진해 입냄새를 없애줍니다. 입냄새 원인, 양치질 할 때 혀도 닦아라 입냄새 원인 제거 못지않게 입냄새없애는법도 중요합니다. 입냄새없애는법으로서는 혀를 닦아주 면 좋습니다. 특히, 양치질을 할 때 혀를 닦아주면 좋습니다. 혀를 양치질 할 때 닦으면 구역질이 납니 다. 그렇더라도 혀 깊은 곳까지 칫솔로 닦아 주면 좋 습니다. 혀를 잘 닦아야만 혀 깊은 곳에 살며 악취 를 유발하는 세균을 제거할 수 있습니다. 양치질을 할 때 혀를 잘 닦아줄 경우 임 냄새가 70% 정도 감 소한다는 연구결과도 있습니다. 입냄새 자가진단 방법? 중요한 순간에 결정적인 방해가 되는 입냄새. 문

칼럼

제는 입냄새가 나는 본인은 자신의 냄새를 알기 어 렵다는 데 있습니다. 입냄새 자가진단법은 비교적 간단합니다. 양치를 해도 입안이 금방 텁텁해진다거나 밀가 루 음식과 기름진 음식을 좋아하고 자주 먹는 경우, 식사 시간이 불규칙하다거나 양치를 할 때 헛구역 질이 나는 경우. 또 눈이 쉽게 충혈되고 뻑뻑해진다 거나 콧물이 목 뒤로 넘어가는 경우 충분히 쉬어도 피로가 가시지 않는 경우 스트레스를 많이 받고 예 민한 성격인 경우 무리한 다이어트를 시도한 적이 있는 경우 평소 설태가 두껍게 많이 낀 경우. 입안이 마른다거나 평소 속이 더부룩할 때가 많다거나 술, 담배를 많이 한다거나 속이 쓰릴 때가 많고 신물이 가끔 올라온오는 경우 변비 혹은 설사가 자주 생긴 다 등의 경우. 또한 아침밥을 거르는 경우가 많다거 나 반복적으로 구내염이 생기는 경우 등의 몇 가지 가 본인에게 해당되는지 체크해보면 됩니다. 위의 17가지 항목 중 3개 이하의 항목에 해당된 다면 안심해도 되지만, 9개 이상의 항목에 해당한 다면 입냄새가 나고 있는 상태로 진료를 받아보는 것이 좋습니다. 또 13개 이상에 해당된다면 대인관 계나 사회생활에 영향을 미칠 수 있을 정도로 입냄 새가 심하게 나고 있을 가능성이 높으므로 전문의 를 통한 체계적인 치료가 필요합니다. 입냄새없애는법, 오일풀링 건강관리법 뭐야? 요즘 오일풀링이 세간의 관심사로 떠오르고 있 습니다. 오일풀링은 인도식 건강관리법으로, 기름 으로 입안의 독소를 빼내 전체 몸을 건강하게 하는 것을 말합니다. 미국에서 유행하는 건강법이기도 합니다. 입안 독소가 지용성이기 때문에 오일과 함께 독소가 빠 져나간다는 것입니. 이때 사용하는 기름은 콩기름, 해바라기씨유, 올리브유 등 식물성 기름이 좋습니 다. 오일풀링의 방법은 20cc의 기름을 입에 머금고 가글링 15~20분을 하고, 모든 기름을 뱉어내면 됩 니다. 민간요법이라 과학적 근거는 없지만 피부가 좋아지고 살이 빠지고 혈색이 좋아진다는 말이 오 일풀링의 효능입니다.

검은 점 바나나 입냄새 제거 좋아 입냄새 원인과 제거법은 식후 양치는 기본이며 정기적으로 치과를 방문, 구강 상태를 점검하는 것 이 좋습니다. 그런데 검은 반점 바나나가 면역력을 높인다는 연구 결과가 있습니다. 일본의 한 연구팀에 따르면, 바나나에 검은 반점 (후숙 과정)이 많을수록 면역력이 최대 8배까지 상 승한다고 합니다. 또한 검은 반점이 많으면 당도가 높아집니다. 또한 몸을 맑게 가꾸는 슈퍼푸드도 주 목받고 있습니다. 허핑턴 포스트는 최근 자연 슈퍼 푸드로 석류, 귤, 고구마, 석류, 방울양배추, 자몽을 추천했습니다. 귤에는 중요한 영양소가 풍부하다. 특히 비타민 C가 풍부한 과일입니다. 고구마는 베 타 카로틴과 비타민A가 많으며 자연 각질제거 음식 으로 유명합니다. 또한, 항산화 성분도 들어있어 유 해산소로부터 몸을 보호해주는 역할을 합니다. 여 성 호르몬이 풍부한 것으로 알려진 석류도 항산화 제가 가득 함유돼 있습니다. 또한, 씨앗에는 섬유질, 비타민C, 비타민K, 칼륨, 철분 등이 들어 있습니다. 입냄새없애는법, 구강 및 치아 인두 청결 입냄새 제거법은 타액이 자연적으로 입냄새를 해결해 줄 수 있는 물질입니다. 무엇보다 중요한 것 은 구강의 건조 상태가 충치나 잇몸 질환을 유발하 기 쉽고, 입냄새의 중요한 원인이므로 이를 방지하 는 게 중요합니다. 입냄새를 없애기 위해서는 자주 구강 및 치아, 인두를 청결히 하고, 항상 건조하지 않 게 하는 게 제일 좋은 방법이지만, 지속될 때에는 전 문의의 정확한 진찰을 받아 원인을 찾아 해결하면 그리 고민할 필요는 없는 질환입니다. 입냄새가 나는 원인으로는 충치나 치주염, 구강 건조증, 흡연, 음주, 음식 등 다양하나 90% 이상이 구강상태 때문입니다. 성인의 약 50%에게서 입냄 새가 나지만 스스로 알아채기는 힘듭니다. 입 냄새 진단법으로는 `할리미터(Halimeter)`라는 기기가 사용되며 보통 구취 클리닉 등에서 사용되지만 간 단히 진단할 수 있는 방법이 있습니다. 입냄새 원인, 면역력 강화 식품 마늘 인삼 알로에 입냄새 원인과 제거법 중 환절기 면역력 강화 식

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

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Nov 8, 2019

품 또한 알아두면 좋습니다. 환절기 면역력 강화식 품의 대표는 뭐니뭐니해도 마늘입니다. 마늘은 신 진 대사를 증진시켜 면역에 중요한 체온을 유지하 는 데 효과적입니다. 이는 마늘에 포함된 알리신 성 분이 비타민 B군의 흡수를 도와 체내 에너지 대사 를 활발하게 하며 세균 감염을 예방하기 때문입니 다. 특히 흑마늘에는 스코르디닌이 생마늘보다 2배 더 많이 들어있습니다. 인삼도 면역 기능을 담당하는 망내계의 기능 강화에 도움을 주는 식품입니다. 인삼에는 진세노 이드 성분이 풍부해 기억력을 개선해 주는 데에도 효과적입니다. 환절기 면역력 강화식품으로 알로 에 겔을 빼놓을 수 없습니다. 알로에의 겔 부분에 는 다양한 다당체(한 개의 당으로 구성된 영양소) 가 분포하는데, 이 다당체가 면역력을 높인다. 하루 섭취량은 100~250mg이 적당합니다. 키위도 면역 력 강화에 효과적인 식품입니다. 키위의 비타민C 함유량은 레몬의 1.4배, 오렌지의 2배, 사과의 6배 에 달합니다. 비타민 C는 바이러스와 암세포 증식 을 억제하는 인터페론 생성을 촉진해 체내 면역력 을 높여줍니다. 치아건강을 위해 하지말아야할 습관 치아 건강을 위해 하지 말아야할 습관도 있습니 다. 미국의 건강 정보 사이트 ‘웹 엠디’는 치아 건강 을 위해 하지 말아야 할 습관으로 첫 번째는 얼음 씹 기입니다. 단단한 얼음을 씹어 먹다가는 치아가 깨 질 수 있습니다. 두 번째는 이로 병 따기입니다. 이 역시 치아가 금이 가거나 다칠 수 있습니다. 이밖에 연필 깨물기, 흡연, 혀 피어싱, 이갈이 등 도 치아 건강에 해로운 습관입니다. 올바른 치실 사 용법도 중요합니다. 치실을 40cm 정도 끊어서 양 쪽 손가락에 감습니다. 그런 다음에 치아와 잇몸 사 이에 치실을 넣어 부드럽게 움직이며 닦아 주는 것 이 중요합니다. 너무 힘을 줘서 닦을 경우, 잇몸이 다칠 수 있습니다. 치실을 처음 사용한다면 가까운 치과를 방문, 올바른 치실 사용법을 배우는 것도 좋 습니다.

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Nov 8, 2019

여행칼럼

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E17

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

알래스카의 폭포 (waterfall) 오늘은 온전히 폭포 사진으로만 구성이 되어 있 습니다. 빙하와 눈이 녹아 산 줄기를 타고 흘러 내려 오는 물 들은 폭포를 이루고 다시, 바다로 흘러갑니 다. 스워드 하이웨이를 타고 달리다 보면 수많은 폭 포를 만나게 되는데 그 폭포를보고도 그냥 지나치 는 경우가 많습니다. 떨어져 내리는 물줄기 소리가 좋아 차를 세우고 하염없이 한참을 듣다가 다시 길을 달려야 했습니 다. 판소리 하시는 분들이 보통 폭포수 앞에 가서 연 습들을 한다는 이야기를 많이 들었습니다. 폭포수 를 맞아가며 소리를 연습하는 장면을 연상 하다 보 니, 정말 아찔하기만 합니다. 행여 그 폭포수에 낙석 이나 나무가 흘러 떠 내려 온다고 생각하면 목숨 걸 고 창을 연습 하는 게 아닌가 합니다.

목숨을 걸고 그렇게 까지 연습 할 필요가 있는 지는 차지 하고서라도 그 정성 만큼은 기특하지요. 눈으로는 폭포수와 무지개를 감상 하시고 영상으 로는 폭포 소리를 느껴 보시기 바랍니다. 폭포에 얽 힌 이야기들은 정말 많습니다. " 나무꾼과 선녀" 이 야기도 폭포수 아래 호수에서 목욕을 하는 선녀의 옷을 감추는 사건에서 시작을 하지요. 옛날에는 시골 동네 폭포 호수가 있는 곳에서 목욕을 하고는 하지요. 그걸 몰래 훔쳐 보려는 이 들도 있고 말입니다. 이리 보고 저리 보아도 너무나 마음에 듭니다. 그런데, 왜 동성애자들은 이 무지개 색을 트랜드로 삼았을까요? 산에서 내려오는 물줄 기는 흐름을 거스르지 않고, 모든 걸 자연에 맡기어 둡니다. 세상을 살아 감에도 이렇게 순리대로 흐르 는 게 좋은 것 같습니다. 자연의 섭리를 따라가다 보면, 바로 거기서 인생의 답이 보이는 것 같습니 다. 세상 속에 동화 되어 거슬림 없이 살아 간다는 건 그리 쉬운일 만은 아닙 니다. 마음을 비우고, 집착을 무장 해 제 시키고, 바라 볼 수 있다는 건, 또 하 나의 행복입니다. 가까이 바라보기도 하고, 한발 떨어져 보기도 한 폭포의 이 미지는 인생의 바로미터 처럼 해답을 보여 주기도 하는 것 같습니다.

아무리 작은 폭포라 해도 이렇게 무지개를 만들 어 내는 작은 물줄기의 모임은 결코 무시 하지 못할 반복의 연속입니다. 작게 시작을 하지만, 그 결과는 무시 하지 못할 결과를 창출 하기도 합니다. "시작은 미미하지만 그 끝은 창대 하리라 "

많은 전자 담배 회사들이 하루 아침에 문을 닫는 일 이 발생 할 걸 생각하니, 참 아이러니 하네요. 건강 을 위해 전자 담배가 필요해서 만들더니, 이제는 청 소년으로 인해 전면 판매 금지를 한다고 하니, 세상 은 참 재미 난 것 같습니다.

이제 전자 담배를 제제를 하여 청소년들의 흡연 을 미연에 방지를 한다고 하는 뉴스를 접하고는 그

수많은 전자 담배 판매상들도 이제 업종 전환 을 해야 할 것 같네요. 빨리 하셔야 할 듯 싶습니다.

여행 칼럼

봄 맞이 스키 대축제 다 구경 하는 사람이 더 많은 것 같은데 너무 여유 로워 서로 부딪치는 사고는 생기지 않습니다. 리프 트에 올라 탄 모습입니다. 땅에 발이 닿은 상태로 가 니, 위험 부담도 없고 편할 것 같습니다. 갓난 아이를 네명이나 데리고 왔네요. 알래스카 는 아이들을 정말 많이 낳는 것 같습니다. 30대에 애들 서넛은 보통입니다. 자원봉사자들이 스노우 모빌을 타고 수시로 점검을 합니다. 여기 전체가 블 루베리 밭이라 가을이면 앵커리지 주민들이 블루 베리를 따러 옵니다.

알래스카에 고기압이 머물면서 갑자기 예고도 없이 봄이 찾아 왔습니다. 아직도 스키장에는 눈이 가득하지만, 시내에는 따듯한 햇살 아래 만물이 소 생하고 있습니다. 오늘은 Arctic Vally 에서 치러지는 제 15회 Annual Merry Marmot Festival 이 열려 신이 나서 달 려가 보았습니다. 금년에 스키장 소개를 하지 못해 아쉬움이 있었는데, 봄맞이 스키 축제가 열린다고 하니, 한 걸음에 달려가 보았습니다. Arctic Vally Ski Area 는 평소에는 가동을 하지 않습니다.

주말에만 잠시 문을 여는데 , Anchorage Ski Club이 1937년부터 운영을 하는데 , 90% 이상이 자원 봉사자들로 이루어져 있습니다. 추가치 주립 공원과 추가치 산맥에 걸쳐 스키장이 조성이 되어 있는데 이를 임대 하여 운영을 하며 약, 500에이커 입니다. 상업용이 아닌, 아마추어들이 모여 조성된 스키장이라 다소 특이한 스키장 형태입니다. 그럼 다 같이 설원을 달려 볼까요. 스키장 설원 위에 웬 소파 하나가 나와 있네요. 힘들면 여기서 쉬 라고 놔 둔 것 같습니다. 참, 특이하죠? 타는 사람보

그런데, 여기는 산 최 고 정상이라 베리가 작으 면서 아주 단단합니다. 9,10 월에 오시는분들은 잠시 들러 마음껏 블루베 리를 따 가져 가시기 바 랍니다. 저도 몇번 왔었 지만 , 바람이 늘 부는 관 계로 저는 여기를 이용하 지 않습니다. 저는 춥더군 요. 그럼에도 불구하고 주 민들이 많이 들 오는데 아 무리 따도 표시도 나지 않 습니다.

왼쪽 산등성이는 군부대 인지라, 드론을 날리지 못했습니다. 지금 나오는 드론은 항공 지역이 미리 모두 마킹이 되어있어 항공 금지 구역은 자동으로 드론이 날지 못하게 되었습니다. 타는 사람보다 구 경 하는 사람이 더 많은 것 같은데 너무 여유로워 서 로 부딪치는 사고는 생기지 않습니다. 여기 리프트는 일인용 의자처럼 생겨서 땅에 발 이 닿은 상태로 정상을 향해 올라 갑니다. 아쉬움을 뒤로 하고 드론을 다시 분해해서 가방에 담아야 했 습니다, 대신 일반 카메라로 시원스런 축제의 현장 을 담아 보았습니다.

E18

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스포츠

Nov 8, 2019

FIFA

World Ranking

잉글리시 프리미어 리그 EPL

<자료= http://www.premierleague.com/>

메이저 리그 사커 MLS

<자료= http://www.mlssoccer.com/>

<자료=http://www.fifa.com/>

Nov 8, 2019

교민 게시판

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E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

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[홍보]2019년 고대교우회 송년모임 안내 교우 여러분 2019년 기해년 한 해 알차게 보내셨는 지요? 올 한 해를 되돌아보는 송년모임을 갖고자 합 니다. 올 한해 교우회 발전을 위해 물심양면으로 후 원해 주신 많은 교우님들께 이렇게 지면을 통해 감 사의 말씀을 드립니다. 연말 바쁘신 중에도 시간을 할애하시어 많이 참석 하여 주시고, 또한 주위에 새로 오신 교우님이나 그 동안 잘 나오시지 않던 교우님이 계시면 적극 권유 하여 함께 참석하셔서 올 한 해를 뜻 깊게 마무리 하 는 자리가 되기를 기대합니다. 일시; 2019년 12월 07일 (토요일) 6:00PM 장소; 얀스가든 (Yan's Garden Chinese Restaurant) 9948 Lougheed Hwy, Burnaby, BC V3J 1N3 Tel. 604-421-8823 참가비; 1인당 $30, 부부 $50 연회비; 1인당 $50 연락처; 회장 손영상(778.998.7448),총무 한민철

[홍보]밀알 모임 밀알 토요사랑의교실 * 일시 : 11월 9일(토) 10:30(해피투게더), 14:30( 난타투게더), 봉사자는 09:30 * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) 밀알의밤 평가회 및 봉사자위로모임 * 일시 : 11월 16일(토) 오후 4:30 * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[세미나]미니 우울증 워크샵 밴쿠버 아름다운 상담센터는 교민들께 정서적으로 건강한 겨울을 보내는데 도움이 되는 "미니 우울증 워크샵"을 마련했습니다. 일시 : 11월 5, 12, 19일, 3회 매주 화요일 시간 : 10시 30분-12시 장소 : 10318 Whalley Blvd #1, Surrey

비용 : 무료 (한인신협 후원) 연락처: 604-626-5943 (사전예약필수)

[세미나]모자익 캐나다 시민권 신청 설명회 내용:시민권 신청 자격및 서류 작성 방법, 일시:11월 18일,월요일, 오전 10-12시 장소 모자익 버나비 사무소, 2055 Rosser Ave, Burnaby 등록: 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc.org

[홍보]제31회 늘푸른 장년회 교양강좌 1. 일시: 2019년 11월 25일 월요일 오전 10시-12시 2. 장소: 모자익 브렌트우드 센터(2055 Rosser Ave, Burnaby) 3. 내용: 노후대책을 위한 재정설계 4. 강사: 홍희동 (Cedatree Financial 시니어 재정 설계사) 5. 참가대상: 노후대책을 위한 노후연금 및 보험, RRSP, RIF, 금융투자상품 등에 관심 있는 장년회 회 원 및 일반 교민 6. 회비: 없음 7. 주최: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 (http://cafe. daum.net/KESSC) 8. 참가등록: ☎ 604-435-7913, email: kessc2013@gmail.com

어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도 보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

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l 일시 및 기간: 9월 23일~11월 25일/매주 월요일 오후 2시 –4시(10회강좌) l 대상: 1970년, 80년대 유행하던 노래를 함께 부 르기 원하는 모든 연령층 l 장소: 모자익 브렌트우드 리소스 센터(2055 Rosser Ave, Burnaby) l 수강료: 없음(단 늘푸른 장년회 2019년도 연회비 $10 납부자에 한함) l 지도강사: 고동성(밴기우 회장) l 접수신청: 9월 20일 까지 아래 연락처로 신청하 시기 바랍니다. 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604-435-7913/ 이메일 kessc2013@gmail.com) 또는 강사(전화: 778-689-3482. 이메일 dsko0316@gmail.com) 참조: http://cafe.daum.net/KESSC

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학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650

(랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버) (써리) (코퀴틀람)

604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060 778-395-7311 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078

JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한스한의원 한약,침술,튜나맛사지 한의원 햇살가득 한의원 홀덤한의원 홍성대한방통증클리닉

604-336-5005 604-432-7209 778-338-4383 604-366-3464 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441 변국일 홈 인스펙터 785-8483 서빈 홈 인스펙터 888-9727 이철우 홈 인스펙터 862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650 장정원 공인회계사무소 438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385

랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019