730 by Korean Real Estate Weekly

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Inside this Issue

ARTICLES

2014 2015 BC 주택시장 회복CAD 강세 ‘키워드’ 07 Vancouver 111.404 98.477 캐나다 주택시장 팬데믹 속 기록행진중… Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 어제 08 109.900 93.900 팬데믹 속 전국적89.400 월 렌트비 하락곡선 / BC 비상사태 9월까지…저소득층 별도 지원 일주일 전 09 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 캐나다에서 연소득 6만불 가정도 일부 저소득층… / BC 교직원, 중고등학생 ‘마스크 착용’ 10 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 126.827 124.100 11 “캐나다 모기지 부채, 연체 상황은 좋아져” 16 “BC 고용주 의료세금 부담 결국 노동자에게…” 이민 ‘급락’ 향후 영향은… / BC 코로나 19 수치 “예사롭지 않아…” 18 커뮤니티 팬데믹 속 캐나다 전월비 전년비 건강 & 전월비 전년비 의류 & 비즈니스 시세 - 최근 가격0.5% 조정 매물 & 신규의료 비즈니스 매물 식품 36-37 -1.2% 신발

2015말

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

537,414 Publisher569,800 David Park574,300 david@budongsanvan.com 4.4% 6.0% 0.8%

Editor Casey Kim 392editor@budongsanvan.com 억 478 억 488 억 12.6% Director 22.0% Marketing Bill Cho 2.0% ad@budongsanvan.com

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Graphic Designer Jane Chung design@budongsanvan.com 27,054 28,300 28,700 합계 Reporter Rachel Park -1.5% 4.6% 1.4%

1.0%

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2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

3.8%

Features &교통Columns

주거비

전월비 전년비 0.1%

2016말

가재도구

1.4%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

가솔린 전월비 전년비

Community & Info 5.5%

5.04~ 5.65

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Greater Montreal

연간변동률(%)

$1,4369,900 -1.49 $782,500 -0.67 $663,200 -1.05

Saskatoon 연간변동률(%)

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Regina

$305,600 $223,900 $166,600

단독주택 타운홈 아파트

$400,500 $464,400 $321,400

9.33 10.71 10.83

0.42 3.06 -3.74

연간변동률(%)

Fraser Valley 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$958,700 $518,000 $408,400

0.75 -0.77 -0.14

단독주택 타운홈 아파트

$266,400 $219,700 $177,000

-3.70 -12.09 -7.27

Greater Toronto 연간변동률(%)

11.5%

5,110,917

7.4Bil 전년대비 물가

실업률 37,894,799

13.09 18.04 16.09

단독주택 타운홈 아파트

$919,600 $619,000 $564,000

7.43 8.81 11.26

리테일 세일즈

실업률

인구치

연간변동률(%)

Ottawa 단독주택 $496,800 타운홈 $309,300 아파트 $330,100

인구치

1.9%

서비스

CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

전월비 전년비

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

$1,235,300 -0.53 $668,600 -0.74 $648,300 -0.62

Greater Vancouver

-0.3%

-17.4%

3.4% 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 30-31 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

0.8%

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43,100

1.9%

전월비 전년비

5.9%

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상품

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

2.7%

3.14

교육& 레저 전월비 전년비 2.0%

에너지

Q4F

전월비 전년비 전월비 전년비 조앤리의 부동산 토크토크 세일과 새 리스팅의 숫자가 거의 기록을 세우다 0.4% 2.2% 1.1% -3.5% 홍미숙 칼럼 망치와 드릴

23 23

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and 33,625 42,000 Business Weekly

1.3%

전월비 전년비

NEWS

2014

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

Aug 21, 2020

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

Vol.14, No.730 | Friday, Aug 21 2020

SPECIAL

13.0 %

0.9 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

300 500

700

900

1100 1300 1500

뉴스

Aug 21, 2020

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BC 주택시장

회복 강세 ‘키워드’ “거래 강세 지속…주거 수요 늘었지만 공급 부족” 7월 거래량 전년대비 26.6%, 집값 12.9% 상승해 “주택시장에서 강렬한 회복세 바람이 불고 있 다.” 최근 BC 주택시장의 흐름을 그대로 보여주는 협회 측의 월간 실적 평가다. 캐나다 모기지 주택공 사(CMHC)의 향후 주택 거래 하락세 전망도 나온 상태이지만 BC주는 그동안 억제된 수요가 올 여름 집중되면서 큰 붐을 이끌고 있다. BC부동산협회에 따르면 최근 7월 한 달 동안 거 래된 주택은 모두 1만 90유닛으로 집계됐다. 오래

간만에 1만 유닛을 넘어선 것이다. 지난해 이맘때 와 비교하면 26.6%가 늘어난 수준이다. MLS기 준, 주택 가격은 77만 810달러를 기록, 지난해 이 맘때 68만 2702달러보다 12.9% 상승했다. 전체 거래 금액은 7월 78억 달러를 기록, 전년대비 43% 가 올랐다. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “BC주의 강한 거래 회복세가 7월에도 계속됐다”면서 “거주공간 을 찾는 수요가 늘어나 고 시장의 공급 부족이 겹치면서 상당한 가격 상승 압력을 보이고 있 다. 특히 단독 주택 시장 에서 이 같은 현상이 두 드러진다”고 설명했다. 액티브 리스팅은 여 전히 전년대비 상당히 낮은 수준으로 가격 상 승 부담을 만들어내고 있다. 단독주택을 향한 수요가 늘어나면서 시

장의 평균 가격은 일부 시장에서 왜곡되기도 했다. 올들어 현재까지 누적된 BC주 주택거래 금액은 전년대비 8.4% 오른 325억 달러를 기록하고 있다. 거래 유닛은 1.4% 줄 어든 4만 3718유닛을 기록했다. 평균 MLS 값 은 전년대비 10% 오른 75만 4842달러를 기 록했다. ▲로컬 주택 시장 BC주 관내 로컬 협 회의 가격 변화와 거래 량을 보면 로어 메인랜 드에 위치한 광역 밴쿠 버는 집값이 전년대비 8.1% 오르고 거래량 도 23.9% 상승했다. 프레이저 밸리는 집값 이 전년대비 15.1% 늘 어나고 거래량은 무려 45.6%가 상승했다. BC주에서 주목 받고 있는 또 다른 시장인 빅 토리아의 경우에도 집 값이 25.1% 상승한 가

운데 거래량이 무려 39.9% 늘어났다. 이곳 밴쿠 버 아일랜드에서는 집값이 7.5% 올랐고, 거래량은 2.5% 늘었다. 칠리왁의 경우에는 집값이 57만 88달러를 기록 하면서 전년대비 11.8% 늘었고 거래량은 32.7% 상승했다. BC 북부에서는 평균 집값이 16.5% 오 른 가운데 거래량이 18% 늘었다. 캠루프스가 집값 6.7% 상승, 거래량 8.1% 상승세다. 오카나간 메인 라인은 집값 16.4% 오르고 거래량이 32.1% 늘었 다. 파웰리버에서는 집값이 30.7% 오른 가운데 거 래량은 31.6% 상승했다. 반면 노던 라이츠에서는 집값이 전년대비 -7.4%로 줄어들었다. 그렇지만 거 래량은 17.1%로 늘었다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of January 1, 2020 4,413,146

Canada

37,894,799

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, February 2020 to March 2020

% Change, February 2020 to March 2020

Alberta

-1.0%

0.7%

> Edmonton

-0.8%

0.9%

> Calgary

-0.8%

0.6%

Canada

-0.6%

0.9%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2018

% Change (2017 to 2018)

Alberta

346,477

1.6%

Canada

2,058,117

2.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

March 2020

April 2020

Alberta

9.4%

13.8%

Canada

8.4%

13.5%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

뉴스

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Aug 21, 2020

캐나다 주택시장 팬데믹 속 기록행진중… 거래량 전년비 30.5%...7월 실적으로 역대 기록 “전국 주택시장 3월달에 기대했던 방향으로…” 캐나다 주택시장이 전국적으로 다양한 모습을 보여주고 있다. 코로나 19 팬데믹 속에서 펼쳐지는 기록 행진에 전국적 주목을 받고 있는 상황이다.

캐나다 부동산협회에 따르면 전국적으로 7월 거래량은 물론 리스팅 규모에서도 뚜렷한 반등이 보이고 있다. 신규 리스팅은 7월 실적만 놓고 볼 때,

역대 기록에 해당된다. 세일즈 기록도 7월중 높은 수준을 보이고 있다. 주요 수치를 보면, 전국 거래량은 전월대비 무 려 26% 증가했다. 실제 전년대비 거래량은 30.5% 늘어나기도 했다. 신규 리스팅 수치는 한 달 전보다 7.6% 올랐다. MLS를 기준으로 한 주택 가격지수 는 전월대비 2.3%, 전년대비7.4% 늘었다. 실제 전 국 평균 거래가격도 전년대비 14.3% 상승세를 기록하면서 거래량과 집값 두 마리 토끼 를 모두 잡는 시장이 됐다. 이번 7월 실적 상승으로 캐나다 주택시장은 3개월 연 속 전월대비 거래량 상승세 를 이어가고 있다. 캐나다 주 요 시장을 보면, 광역 밴쿠버 에서는 거래가 49.5% 늘었 고, 광역 밴쿠버는 43.9%를, 몬트리올은 39.1%를, 프레 이저 밸리는 36.6% 늘었다. 해밀턴-벌링턴에서는 31.8% 를, 오타와는 28.7%, 런던 앤 세인트 토마스가 16.9%, 캘거리가 15.7%, 위니펙 12.1%, 에드먼턴 9.7%, 퀘벡 시가 5.4% 등이다. 전국적으로 거래 실적은 6만 2355건을 기록, 7월 기 록을 보여주고 있다. 전년대 비 상승량이 30.5%라는 증 가폭에서도 기록적이다. 코 스타 폴로폴러스 회장은 “점

점 더 일상생활의 공간이 회복하면서 리얼터들이 전국적으로 잃어버린 시간을 회복하고 있다. 결과 적으로 아주 바쁜 여름 한 철을 보내고 있는 상황 이다”고 설명했다. 그는 또 “경제 재개가 해제되면서 셀러들과 바이어들이 시장으로 돌아오면서 우리는 고객들이 정부의 방역 지침을 잘 따를 수 있도록 가 상 공간 기술 등을 통해 필요한 서류 작업과 계약을 해나가고 있다”고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “정말로 큰 차이를 보 이는 3개월이었다. 지난 4월 가장 낮은 시즌에서 7 월에는 기록적 실적을 보였다”면서 “우리가 보고 있 는 시장은 어쩌면 올해 총에 보여줬어야 할 큰 흐름 이 지금에서야 돌아왔다는 점이다. 경제 셧 다운이 있기 전까지, 우리는 20년래 매우 빠듯한 봄 시장으 로 향하고 있었다. 이 같은 현상이 몇 개월 동안 사 라졌지만 지금 시장은 지난 3월 우리가 향하고 있던 시장의 모습을 그대로 보여주고 있다”고 설명했다. 신규 리스팅은 한 달 전보다 7.6% 늘었다. 전국 로컬 시장에서 60%가 상승곡선을 그린 것. 전국적 공급은 광역 토론토가 주도했다. 그렇지만 현재 진 행중인 거래량은 공급 반등 현상도 앞지르고 있다. 전국적으로 신규 리스팅 대비 거래량은 73.9%를 기록하면서 지난 6월의 63.1%보다 높다. 이는 지 난 2001년말과 2002년 초반의 수준이다. 전국 주택 가격은 전년대비 7.45 올랐다. 지난 2017년 이후 가장 큰 7월 상승폭이다. 실제 전국 평 균 거래 가격은 7월 57만 1500달러를 기록하면서 지난해 이맘때보다 14.3% 늘었다. 그렇지만 광역 토론토와 광역 밴쿠버를 제외한다면 집값은 지금 보다 11만 7000달러가 줄어든다. 몇 년 전과 비교 하면서 전국 집값에서 차지하는 광역 토론토와 광 역 밴쿠버의 기여도가 더욱 커진 셈이다.

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버나비 브랜트우드 건설사 : Onni 1 배드 : $545,000 부터 Jr.2 배드 : $678,900 부터 2024년 여름 완공 예정

Port Moody 무디센터 전철역 인접 건설사 Panatch 1배드 : $459,900 부터 2배드 : $649,900 부터 2021년말 완공 예정

604.209.9856

뉴스

Aug 21, 2020

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팬데믹 속 전국적 월 렌트비 하락곡선 전년 8.1% 떨어져…단독 -14.9%, 콘도 -11.4% BC주 그랜드 폭스 신규 BIZ 렌트 무료 유치도 캐나다의 코로나 19 팬데믹 속에서 렌트비에도 변화가 생기고 있다. 평균 렌트비가 하락세를 보인 다는 것. 또 BC주 한 도시에서는 신규 비즈니스 유 치를 위해 다운타운 중심부에 무료 렌트를 내걸고 도 있는 상황이다. 전국의 렌트 관련 정보를 제공하는 렌털닷시에 (Rentals.ca)에 따르면 지난 7월 기준, 캐나다의 평 균 렌트비가 1771달러를 기록, 연간 8.1% 하락세 를 보이고 있다. 특히 이번 하락곡선은 2019년 9월 이후 첫 하락세라는 점에서 주목을 받고 있다. 그렇 지만 평균 렌트비는 월간 실적 비교에서는 전월대

비 1달러 정도 오른 것으로 나타났다. 또 연간 기 준으로 전국의 중간 렌트비는 1700달러를 기록(7 월), 전년대비 6.8%가 줄어들기도 했다. 월간 비교 에서는 제자리 걸음 수준이다. 주거 형태 별로 볼 때, 단독주택의 평균 렌트비 는 1월 2605달러를 기록했지만 7월에는 2345달러 로 떨어졌다. 경제 재가동이 시작된 지난 5월에는 월 2565달러를 기록, 전월대비(2469달러)한차례 ‘ 반등’ 현상도 보이기도 했다. 7월 렌트비는 전년대비 -14.9% 하락 수준이다. 콘도와 아파트의 경우에도 지난 1월 렌트비가 2453달러였지만 7월에는 2182

달러로 줄어들고 있다. 7월 렌트비 수준은 전년대비 11.4% 하락 수 준이다. 이 가운데 BC주의 그랜드 폭 스(Grand Forks)에서는 이곳 다 운타운을 재활성화 시키기 위해 신규 비즈니스 렌트비 무료도 내 놓고 있다고 CBC가 최근 소개하 기도 했다. 바로 그랜드 폭스 다운 타운 비즈니스 협회(Grand Forks Downtown Business Association)에 의한 것. 이곳은 산불화재 와 홍수, 글로벌 팬데믹 속에서 많 은 비즈니스가 문을 닫았다는 것. <사진=Rentals.ca웹사이트 캡처>

BC 비상사태 9월까지…저소득층 별도 지원 확진자 주말 100명 이상…평일 하루에도 83건 ‘훌쩍’ 저소득 9월부터 4회지원…코로나19 방역수칙 단속 BC주 비상사태가 9월까지 이어지게 됐다. 정부 는 또 저소득층과 장애인에 대한 혜택도 연장하기 로 했다. 주 정부는 최근 주 비상사태(State of Emergency)를 2주 더 연장, 오는 9월 1일까지 지속하기 로 했다. 하지만 현재 가을학기 개학과 가을 시즌이

다가오면서 BC주 관내 확진자 수가 빠르게 늘어나 고 있어 이 같은 비상사태가 언제까지 이어질지 여 전히 미지수이다. 18일 당일에도 주 정부는 평일 집 계로는 한동안 없었던 하루 83건의 확진자가 발생 했다고 공식 집계, 발표하기도 했다. 주말마다 100 명 이상, 200명 이상 환자가 발생하는 상황과도 맞

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물려 있다. 존 호건 수상은 “다수의 BC주민들은 넓은 공간 에서 적은 수를 만나는 등 수칙을 잘 지키고 있다. 하지만 우리는 여전히 커브 곡선을 평편하게 만들 수 있도록 해야 한다”면서 “BC주는 바이러스 전파 율을 낮추려고 많은 희생을 했다. 지금은 안전하지 않은 파티와 모임이 그동안 쌓아온 치적을 갉아먹 고 있는 상태이다”고 설명했다. 이 가운데 쉐인 심슨 사회개발부 장관은 취약 계 층 지원 계획을 발표했다. 정부는 CERB와 같은 연

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뉴스

Aug 21, 2020

캐나다에서 연소득 6만불 가정도 일부 저소득층… 프레이저 연구소, 연방 정부 2018년 빈곤기준 선정해 캐나다도 다른 선진국과 마찬가지로 빈부 격차 가 갈수록 벌어지고 있다. 그런데 최근 프레이저 연 구소의 한 조사에서 가족 연간 소득이 6만 달러를 벌더라도 연방 정부 기준 가난계층(Federal Poverty Line)’에 포함되는 것으로 나타나 우려되고 있다. 이 연구소는 최근 캐나다 공식 빈곤층에 대한

중요한 평가 보고서를 내놓았다. 연방 정부가 새롭 게 내놓은 공식 기준을 볼 때, 일부 가정들은 연간 소득이 6만 달러가 넘더라도 빈곤층에 포함된다는 것. 빈곤층 기준(Poverty Line)을 거의 중산층 소득 에 근접한 가족이나 개인들에게 적용할 경우에는 캐나다에서 진정 어려운 가난계층을 근절해나가는 데 도움이 되지 않는다는 평가도 이 보고서는 덧붙였다. 이 보고서에 따르면 지난 2018년 연방 정부는 공식 빈곤계층 기준을 설정했다. 캐나다의 빈곤층 감소 개 선 상황을 분석하기 위해서 기존 저 소득층 지표(Low-Income Indica-

BC 교직원, 중고등학생 ‘마스크 착용’ 오는 26일까지 상세 지침 온라인에 공개… 개학을 앞둔 학부모들의 걱정은 당연히 학생들 의 건강이다. 코로나 19 펜대믹이라지만 학생들의 개인 위생관리에는 아무래도 어른들만큼의 주의가 더 필요하기 때문. 이 가운데 최근 교육부는 유치원부터 고등학교 까지 학생들의 개학을 위한 가이드라인을 발표했 다. 가장 주목할 부분은 마스크 착용이다. 정부는 오는 9월 개학을 앞두고 교직원들은 모두 의무적

으로 마스크를 착용하도록 했다. 중고등학교 학생 들의 경우에도 사회적 거리두기를 지키기 어렵거나 ‘공동 이용구역(Common Area)’에서는 마스크 착 용을 의무화 하도록 했다. 스쿨 버스와 복도를 포 함한 학습 공간이 아닌 곳이 모두 해당된다. 그렇 지만 마스크를 착용하고 있더라도 학생들과 교직원 들은 사회적 거리두기를 지켜야 한다. 다만 의사의 진단에 따라 마스크를 착용할 수 없는 학생들은 예

tor)를 그대로 선정(MBM, Market Basket Measure)한 것이다. 그렇지만 문제는 MBM의 근본 적인 결함에 있다. 기본적으로 빈곤이라고 하면 심각한 물질적인 결핍이나 지속적이고 건강한 삶 의 수준을 유지할 수 없는 상태이다. 반면 MBM 은 빈곤선을 기본 필수 수준 이상으로 올려, 연 간 6만불 이상 소득자까지 포함시킨 것이다. 따라 서 현재 캐나다의 빈곤층은 기본 필수품이 필요 한 수준 이상이 됐다. 바로 사회적 함유물(Social Inclusion)이 된 것이다. 크리스토퍼 살롤 연구원은 “캐나다에는 실질적 인 빈곤계층이 있다. 배고프고 심각한 주거시설 결 핍과 불행 속에서 살고 있다. 하지만 오타와는 중간 계층 소득까지 여기에 포함시켜버렸다. 이로써 빈 곤퇴치에는 도움이 되지 않을 것이다”고 강조했다.

외이다. 정부는 “교직원과 학생들을 지원하기 위해 교육 부는 교육청에 추가 지원을 할 것이다. 최대 150만 달러를 들여 마스크를 구입, 모든 학생들과 스탭들 이 최소한 2장씩 갖출 수 있도록 할 것”이라고 설 명했다. 이와 관련, 온타리오에 위치한 캐네디언 쉴 드(Canadian Shield) 제조업체는 BC주의 K-12 학 교를 위해 추가적으로 5만 4500개의 페이스 쉴드 (Face Shield)를 후원하기로 했다. 이밖에 정부는 교직원들이 근무하는 학교 사무 실에는 투명 보호막을 설치하고 각종 문 손잡이와 책상 의자 등 빈번한 표면에는 소득을 강화하기로 했다. 덧붙여 교직원들은 학생들이 학생들이 화장

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그는 또 “가난의 필수적인 정의는 사회에 참여할 수 없는 무능력이다. 정부는 최근 빈곤을 측량할 수 없 도록 만들었다. 왜냐하면 사회적 참여와 특정 임금 수준에 포함될 수 있는 신뢰할 수 있는 방식이 없기 때문이다”고 덧붙였다. 한편 캐나다의 빈곤계층은 지난 2015~2018년 동안 연속 하락세를 보이고 있다.

실 이용이나 식사 전후 등에 손을 씻도록 독려할 계 획이다. 한편 정부는 오는 8월 26일까지 올 가을 학기 오 픈 관련 수칙을 온라인을 통해 상세하게 공개하기 로 했다. <사진=BC주 제공>

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뉴스

Aug 21, 2020

“캐나다 모기지 부채, 연체 상황은 좋아져” 65세 이상 노인들 연체비중 가장 높고 덜 줄어 ‘우려’ 모기지 보유 소비자중 ‘파산’ 위험자 비중 점점 하락 전세계적으로 팬데믹 위기가 계속되는 가운데 캐나다는 비교적 경제 측면에서 잘 유지되고 있는 것으로 평가되고 있다. 이 가운데 소비자들의 모기 지 관련 연체율도 이전보다 낮게 유지되고 있다. 특 히 전국 3대 대도시 모든 곳에서 연체율이 꾸준하 게 떨어지는 상황. 다만 지금과 같은 팬데믹 현상이 지속될 경우 어떤 영향이 미칠지에 대해서는 좀더 시간이 필요할 것으로 분석된다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 에퀴팩스 등의 데이터를 종합, 2012-2020년 주거용 모기지 와 부채 데이터를 분석했다. 캐나다의 모기지 연체 율(Mortgage Delinquency Rates)은 지난 2015 년을 기준, 035%에서 2020년 1/4분기를 기준, 0.29%로 점진적인 하락세를 보였다. 물론 2018년 에서 2019년도 사이에는 0.29%에서 0.3%로 조 금 오르기도 했다. 이 같은 흐름은 밴쿠버를 포함 한 토론토, 몬트리올 등 전국 3대 대도시에서 공통 적으로 나타났다. 예를 들어 밴쿠버는 2015년 1/4 분기 0.29%였지만 2020년 1/4분기에는 0.13%로 낮아지기도 했다. 토론토의 경우에는 0.18%에서 0.11%로, 몬트리올은 0.38%에서 0.26% 등이다. 우려되는 부분은 모기지 연체율이 65세 이상의 노인 세대에서 가장 높게 나타나고 있다는 점이다. 다른 연령대와 달리 은퇴 시기에 들어가는 노인들 의 경우에는 이전보다 경제적으로 소득이 늘어날 가능성이 떨어지기 마련이다. 하지만 노인들의 연

체율은 2015~2020년을 비교할 때는 점진적으로 낮아지고 있지만 여전히 다른 연령대보다는 높은 수준을 유지하고 있다. 특히 연체율 분야에서 두 번 째를 기록하고 있는 35~44세 연령대와 비교할 때 도 그 격차가 뚜렷하게 벌어지 고 있어 우려되고 있다. 수치로 볼 때, 65세 이상 노인들의 연체들은 2015년 1/4분기를 기준, 0.38%를 기록했고 2020년 1/4분기에 는 0.3%로 조금 떨어졌다. 그 렇지만 다른 연령대보다 가장 높은 수준을 보이고 하락폭 도 그다지 많지 않다. 예를 들 어 사회 초년생이자 생애 첫 주택 장만에 나서는 주민들 이 많은 25~34세 젊은 층을 보면, 2015년 1/4분기 연체율 이 0.31%였지만 2020년 1/4 분기에는 0.24%로 떨어지기 도 했다. 이 가운데 2020년 1/4 분기를 기준으로 보면, 65세 이상이 0.35%로 가장 높고, 35~44세가 0.3%, 45~54 세가 0.29%, 55~64세가

0.27%, 25~34세가 0.24% 등의 순서를 보이고 있다. 주목할 부분은 전국적으로 모기지를 보유한 소 비자들의 비중이다. 2015~2020년을 비교할 때 지

난 2017, 2018년 사이 크게 늘었지만 이후 다시 하 락 곡선을 보이고 있다. 예를 들어 2015년 1/4분기 에는 27.56%였고 2020년 1/4분기에는 28.69% 이다. 2017년 3/4분기에는 29.21%로 치솟기도 했 다. 한편 전국 모기지 보유자 가운데 파산에 진입할 소비자들의 비중은 해마다 줄어들고 있다. 예를 들 어 지난 2015년 1/4분기에는 6.45%였지만 2020 년 1/4분기에는 4.89%로 떨어지기도 했다.

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Aug 21, 2020

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Aug 21, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Paul Shin

Royal First Realty

신양숙 부동산

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Managing Broker of Royal First Realty

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Stuffie Pastry Cafe! Size: 760 sf

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Husky Gas Station + In Store Grocery + Restaurant + Lotto Land : 12,000sf 매상 : 1.3밀리언 위치 : 비시 연락처: 778-898-0937 Steve Ma

식당 $439,000

식당 $220,000

일식당 사이즈 1,350sf 좌석 45 매상 $3,000(일) 위치 : 밴쿠버 시내

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식당 $190,000 프라이드 치킨 사이즈 600sf 좌석 10 매상 $1,000(일) 낮은 렌트 ($1,500) 높은 수익 관리 용이 위치 : 코퀴틀람

일식당 ToGo 위주 650sf 매상 $1,800(일) 위치 : 밴쿠버 시내

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뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Aug 21, 2020

안효상 부동산

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778.980.4989

메이플리지 스파,마사지

$75,000

현 오너 11년째 운영중. 크기: 1,250 스퀘어피트. 렌트비: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5개 , 스텝룸 1개. 샤워 4개. 5개 핸드 싱크. 서비스 업종: Facial,Body,Reflexology. 로컬 백인 손님들이 주 고객층.

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

매출 좋은 일식집 (노스 밴쿠버)

$375,000

현 오너 18년째 운영후 은퇴 예정, 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 스퀘어피트. 66석. 풀 커머셜 키친. 렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 남자 오너 한분께서 직원들과 함께 운영중이며 오너분은 주방 일을 하십니다. 오너 한분이 주 6 일 일하시고 2019년 순수익 $175,000. 주 6일 영업( 오후 브레이크 타임 1시간 반)+ 모든 공휴일 휴무+ 여름 휴가 5일

포케(POKE) 일식(쇼핑몰 푸드 코트)

$388,000

코퀴틀람 유명 쇼핑몰 푸드 코트에 위치. 체인점 아니므로 로얄티 없습니다. 아시다시피 쇼핑몰 푸드 코트는 쉽게 들어갈수 있는곳이 아닙니다. 오픈 시간: 쇼핑몰 시간과 동일. 리스 3년반 +5년 옵션. 스텝 :8명. 포케 일식의 장점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않다는 것입니다. 따로 쉐프가 필요없습니다. 현재 생선도 손질된것을 받아서 하고 있으나 직접 손질할줄 알면 원가를 줄일수 있습니다. 2019년 순수익 12만불.

버나비 규모큰 일식집,85석

$250,000

버나비 대형 쇼핑 프라자에 위치한 절대 경쟁을 찾아볼수 없는 규모있는 일식집. 현 오너 10년째 운영중. 처음으로 시장에 나오는 매물입니다. 85석, 주류 허가, 풀 커머셜 키친. 2188 스퀘어피트. 리스 2017년 11월1일 부터 10 년 계약. 대형 쇼핑 프라자에 위치해 있어 주차 공간이 많고 주변에 오피스 건물이 많아 점심 매출이 높습니다. 지속적으로 주변에 오피스 건물이 세워지고 있음.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

포트 무디 미용실

$68,000

최고의 시설. 크기:1,200 sqft. 10개의 의자 + 1 네일 스테이션+ 스텝룸(혹은 마사지룸으로). 현재 체어 렌탈 3개 (각각 700$씩 내고 있음)= 총 $2,100/월. 오너가 바뀌어도 3분의 체어 렌탈 하시는 분들은 남고 싶어 하심. 모든 장비및 미용 용품 포함. 파시는 분은 외국분이시고 현재 비지니스 이름과 전화 번호는 인수되지 않음. 한국 미용사께서 한국 미용실 하기에 최고임

코퀴틀람 스파, 마사지숍 (코퀴틀람 센터 주변) $120,000 크기 1,476 스퀘어피트. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 오전 10시부터 오후 7시. 마사지 룸 5개. 스텝룸 1개. 화장실 1개. 샤워 3개. 핸드 싱크 4개. 주요 서비스: Facial , Body, Reflexology. 로컬 백인 손님들이 대다수 고객층. 오너는 일을 안하고 있으면 현재 매니저 1명이 스텝 3명과 운영중.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

델타 일식집

$750,000

1763 스퀘어피트. 2011년 2월부터 현재까지. 리스 17년 5월 1일부터 ( 5년에 5년 옵션) 노 데몰리션. 렌트비 8556.62 +GST,일요일 휴무. 모든 공휴일 종업원 17명에 한명 매니저 ,스시맨 6명. 주방 6명. 동시간대 10명에서 11명( 그중에서 웨이트레스 3명) 3+3+3 매우 높은 매출과 매우 높은 순수 소득

포케 일식 (놀밴 퀴 마켓)

$169,000

퀴 마켓내 위치 좋고 관리 잘되어진 포케 바. 렌트비: $4,190+gst(창고 포함). 오픈 오전 10시부터 오후 7시까지. 손님층: 로컬 손님들과 ICBC(총 직원 2천명) 직원들 그리고 아시다시피 관광객들이 주 고객입니다. 부부에게 딱 맞는 비지니스이고 따로 일식 기술이 필요치 않는 포케 비지니스 입니다. 기존 일식집처럼 높은 임금의 일식 쉐프를 고용할 필요도 없습니다. 기본 임금의 직원들과 부부께서 운영하신다면 안정되고 훌륭한 소득을 기대하실수 있습니다.

Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

다운 타운 미용실

$99,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

Aug 21, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

치킨 전문점(같은 몰에 스시집 없음)

$178,000

코퀴틀람 센터 인근에 있는 치킨 전문점 ( 모든 레서피 전수) 일식당으로 변경하거나 혹은 치킨과 롤을 같이 판매하는 치킨 & 롤 식당하기 적합. 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러. 영업 주중 오후 4시부터 12시까지 (일요일은 오후 4시부터 11시까지)

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$159,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

바틀 데포+세차장 (건물 포함)(7시간 거리) $529,000 바틀 데포와 코인 세차장 년 순수익 $101,115 . 상가 건물 캠룹스에서 3시반 거리. 대지 19,819 스퀘어피트, 세차장 (3개의 bay(실내 2+실외 1(트럭용)). 바틀 데포 영업시간 : 수요일부터 토요일까지 오전 10시부터 오후 5시까지. 일요일,월요일,화요일 휴무. 세차장 영업 시간 매일 오전 8시부터 저녁 9시까지. 코인으로 운영되는 밴쿠버에서 흔히 볼수있는 셀프 세차장입니다.(1분에 1$). 부부가 운영하기에 최고의 매물입니다. 경치좋은 자연 환경에서 즐거운 삶을 누려보세요.

모텔 (Dawson Creek) (건물 포함)

$1,780,000

모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

편의점(다운 타운) 순수익 25만불

$450,000

이보다 더 바쁜 가게는 리얼터인 저도 본적이 없습니다. 마진률 좋고 경쟁 없는 거의 독보적인 편의점입니다. 년 순수익 25만불. 현재 부부 두분이 11년째 운영중. 영업 시간 : 오전 9시반 - 오후 11시. 근무 시간: 아내분 오픈 (9시반)부터 7시까지 (주 6일) 남편분은 7시부터 마감(11시까지) 남편분께서는 오전중에 물건 매입하러 다니십니다. 일 평균 매출 4천불 (여름에는 4천5백, 로또 제외) 2019년 로또 세일 $492,311 인것만 봐도 얼마나 바쁜 편의점인지 짐작 하실수 있을것입니다. 캐시대 두개로 운영중이며 저녁에는 로컬 사람이 와서 물건 채우는 일등 뒷일을 하는 두명이 있습니다. 담배 회사에서도 NO1으로 꼽히고 있고 최대의 리베이트를 받고 계시며 ATM 수익만 년 $19,000정도이고 로또 회사에서 주는 커미션외 보너스 금액만도 5천불입니다. 제가 본 편의점중에 가장 바쁜 편의점입니다.

리치몬드 미술 교실

$58,000

2011년부터 현재까지 운영중. 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위주의 미술 교실. 정기 등록된 학생들외에 방과후 찾아오는 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 90프로의 학부도들이 현찰로 수업료 지불. 현재 6개의 클라스를 오너분 개인 사정으로 운영을하고 있으나 12 개 이상의 클라스를 운영해도 될만큼의 수요가 있습니다. 몇년전 많은 클라스를 운영했을때에는 년 12만불 이상의 매출을 올렸고 지금도 충분히 그렇게 할만한 학생들 수요가 있습니다. 수업료 클라스당 $28 (4살부터 7살까지 , 1.5시간) / $40 (8살부터 14까지, 2시간)

대형 한식당 매매

$400,000

코퀴틀람 센터 지역에 위치. 최고의 인테리어와 시설. 동시에 18개의 전기 돌솥밥을 지을수 있는 장비 설치. 워킹 쿨러 완비. New Dish Washer와 기타 새 장비들. 2,559 스퀘어피트. 좌석 91석. 주류 면허 새벽 1시까지. 리스 9년. 데몰리션 없음. 넓은 파킹 공간. 렌트비: $9,131 +GST. 설치는 안되어 있으나 개별의 식탁 바베큐 후드 11개도 매매가에 포함되어 있음. 단층 건물이라 쉽게 설치 가능. 고기집을 하시려는 분들 혹은 시설 좋은곳에서 한식당을 원하시는 분들께 최고의 기회입니다.

주점, 포차 매매(개스 타운)

$99,000

3천 스퀘어피트.허가된 좌석 100석: 파티오 9석 렌트: $7,900 + GST .New Lease :5년 주류 면허 : 주중 새벽 1시까지 , 금,토: 새벽 2시까지 풀 커머셜 키친.워킹 쿨러. 번화한 개스타운에 위치. 작년 매출 70만불이상. 개인 사정으로 매매함

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

손 세차장 매매 (코퀴틀람 센터 지역)

$280,000

현 오너 8년째 운영중. 코퀴틀람,포트 무디,포트 코퀴틀람 세차장들 중에서 1등으로 2015년부터 2019년까지. Tricity News 신문사로부터 여론 조사를 통해서 뽑힌곳입니다. 크기 $7,813 스퀘어피트. 렌트비:$9,618+GST. 리스 3년 + 5년 옵션. 오픈 : 오전 9시부터 오후 5시반까지 (주 6일)(일요일 휴무). 오너1(남편분) 주 6일 풀타임 근무. 오너2(아내분) 주 2일 ( 3시간 근무)

뉴스

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“BC 고용주 의료세금 부담 결국 노동자에게…”

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

고용주 급여세 인상, 노동시간 고용 등 노동자에 부담 프레이저 연구소, 연간 3000달러 부담 노동자에 전가 공공의료 체계를 갖춘 캐나다. 특히 주민들이 보 험 프리미엄을 내지 않는 BC의 경우라 하더라도 실 제 의료 비용이 발생하지 않는 것은 아니다. 이 가운데 프레이저 연구소(Fraser Institute)

주택대출

는 BC주의 의료 세금(Health Tax)이 노동자들에 게 거의 연간 3000달러나 된다고 분석했다. 그렇 다면 “누가 BC주민 고용주의 의료 세금 부담을 안 고 있는가?”라는 질문을 던지고 있다. 이번 연구는 최근 BC주가 시행하고 있는 고용 보건 세금 (Employment Health Tax, EHT)가 평균 노 동자들의 임금과 고용소득에 미치는 영향을 분석했다. 사실 BC주는 지난 2019년 1월부터 MSP 프리미엄을 EHT로 대체하고 있다. 또 MSP 는 2020년에 사라진다. MSP 프리미엄은 개 인과 가족들에게 부과 주 정부의 의료 시스 템 재정에 도움을 줬었다. 비교적 높은 소득 을 갖춘 개인과 가정들은 최대 900달러까지 프리미엄 페이먼트를 지출했다. 반면 비교적 저소득층은 MSP 지출이 면제된 것. 새로운 EHT제도에 따라 임금 지출액이 50만 달러가 넘는 고용주들에게는 EHT가 부과됐다. 즉 정부는 개인과 가정의 MSP를 고용주들 부담으로 옮겨 간 것이다. 여기에 는 실제 고용주들의 부담이 낮은 임금이나 노동시장의 불이익을 통해 고용자들에게 전 달되지 않는다는 가정이 깔려있다. 하지만 대다수 경험적 연구는 2/3 또는 90%의 급 여세(Payroll Tax)는 긍국적으로 고용자들에 게 낮은 임금 형태로 전달된다는 것. 덧붙여

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604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 고용도 줄이게 된다. 이 보고서는 “EHT가 비교적 최근에 시행돼 충 분한 데이터가 없다. 하지만 EHT의 향후 임금과 소 득에 대한 연구는 역사적 급여세 변화와 비슷할 것 이다”고 풀이했다. 이에 따라 연구자들은 BC주의 1985~2017년 데이터를 사용, BC주의 급여세가 10% 정도 오를 때 평균적으로 시간당 임금이 약 1.1%(단기간) 낮 아진다고 밝혔다. 장기적으로는 3% 정도 하락 효 과가 있다. 이 가운데 EHT는 고용주들의 급여세를 약 22% 정도 올리는 효과를 가져오고 있다. 즉 단

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기적으로는 BC 노동자들의 임금 0.59달러를, 단기 적으로는 1.64달러 하락 효과가 있다. 이는 2019년 도 달러가 기준이다. 덧붙여 2019년도 노동 평균 시 간을 고려할 때 이는 BC주 노동자들의 평균 연간 소 득이 2019년을 기준, 2987달러 줄어든다는 효과 가 있다. 즉 이 보고서는 “BC주의 신규 EHT 정책은 낮은 임금 형태로 노동자들에게 전가될 것”이라면 “정부가 MSP를 EHT로 전환하면서 보건시스템 부 담을 개인과 가정에서 비즈니스 오너들에게 옮기겠 다고 하는 주장에 대한 심각한 질문을 던지고 있다” 고 설명했다. <사진=Fraser institute 제공>

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팬데믹 속 캐나다 이민 ‘급락’ 향후 영향은… 경제 재개후 6월 이민자도 전년비 절반 수준 지난 4, 5월 기준 전년대비 무려 75%나 적어 2018년 경제이민자 46%가 캐나다 생활 경험 전세계적으로 여행이 제한되고 있는 상황에서 캐나다 이민에도 역효과가 나타나고 있다. 신규 이 민자 규모가 급락했다는 것. 특히 이민자 유입이 주 택시장을 포함, 사회 곳곳에서 노동력 제공과 교육 산업에 영향을 주는 만큼 캐나다 경제에도 향후 장 기적이 파장을 줄 것으로 우려된다.

통계청은 최근 조사 결과를 토대를 올해 코로나 19속 글로벌 여행 규제 속에서 4, 5월 이민자 수가 지난해 이맘때와 비교할 때 무려 75%나 떨어졌다 고 분석했다. 물론 경제 재개 이후 6월중 영주권 취 득자가 1만 9200명으로 크게 늘었지만 아직 전년 도 3만 4000명에 비하면 절반 수준이다. 게다가 이민자 신청서의 경우에는 주로 현재 캐나다에서 일하고 있는 외국인 임시 노동자에 집중돼 있는 상태다. 캐나다는 지 난 2000년대 이후부터 임시 외국인 노동자 사이에서 경제 이민자들을 선택하는 케이스 가 상승세를 보이고 있었다. 또한 신규 이민 자들의 노동시장에도 큰 영향을 줬다. 이 가운데 임시 외국인 노동자가 캐나다 의 노동시장에 큰 영향을 미치고 있다는 점 도 통계청의 최근 조사를 통해 두드러지고

있다. 예를 들어 신규 경제 노동자들의 46%는 지난 2018년의 경우 임시 외국인 노동자들 사이에서 나 왔다. 지난 2000년도의 8%보다 크게 늘어난 것이 다. 이처럼 임시 외국인 노동자와 유학생 사이에서 경제 이민자가 배출되는 상황은 ‘투 스텝(two-step immigration selection)’ 시스템으로 불리고 있다. 수치로 볼 때, 2000년~2018년 사이에 정착한 이민자들 가운데 이전에 캐나다에서 일을 했던 비 중을 보면 2018년의 경우 전체적으로 59%에 이른 다. 연방 기술 이민 인력이 10.7%인 가운데 주 정부 이민이 62.2%를 기록하고 있다. 캐나다 경험 이민 이 97.2%를 차지하는 것. 그렇지만 이 비중은 지난 2000년도를 볼 때 전반적으로 11.5%에 불과했다. 연방 기술 이민 프로그램을 통한 비중은 8.7%, 주 정부 프로그램은 11.2%에 불과했던 것. 구체적으로 지난 2000~2018년 사이에 워크 퍼밋을 보유했던 임시 노동자들 규모가 6만 명에 서 42만 9300명으로 늘어나기도 했다. 지난 2001 년에 첫 워크 퍼밋을 받았던 임시 노동자들 사이에 서는 30%는 그 이후 10년 안에 캐나다에 정착했 다. 이 같은 전환 비율은 지난 2000년대 중반에는 39%로 커지기도 했다.

BC 코로나 19 수치 “예사롭지 않아…” 최근 주말 236명 등 연휴에 100명 이상씩 정부, 여름철 파티 및 사회적 모임 자제 당부 전국적으로 주목을 받고 있는 BC주의 코로나 대응. 그렇지만 최근 연휴와 주말을 지나면서 신규 확진자 수가 예사롭지 않은 수준을 보이고 있다. 주 말과 연휴를 지나면서 확진자 수가 크게 늘어나는 데다 평일에도 이전보다 눈에 띄게 높은 확진자 수 를 보여주고 있기 때문이다. BC주에 따르면 최근 주말 동안 236명의 신규 확

진자가 확인됐다. 8월 초 롱 위크엔드 150명 가까 운 확진자가 나온데다 이후 주말을 거치면서 또 다 시 확진자는 100명을 훌쩍 넘어서기도 했다. 자연 히 오는 9월 가을 학기 개학에 대한 우려의 목소리 도 커지고 있다. BC주는 지난 10일 브리핑에서 “131건의 신규 케이스가 생겼다. 여기에는 최근 보고된 에픽 링크

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케이스도 포함된다. 따라서 전체 BC주 확진자 수는 4065건으로 늘어났다”고 설명했다. 이로써 BC주 관내 현재 액티브 케이스는 445건이 됐다. 또 이 기 간 동안 3425명이 회복했다. 현재 9명이 병원에서 치료를 받고 있는 가운데 3명은 중환자실에서 진료 를 받고 있다. 나머지 코로나 19 케이스들은 자신들 의 집에서 격리 조치 후 회복중이다. 각 지역 별로 볼 때 코로나 19 사태는 밴쿠버 코 스털 헬스 권역에서 1220건, 프레이저 헬스 지역에 서 2139건, 아일랜드 헬스 관내에서 148건 등으로 나타나고 있다. 누적 사망자 수는 195명이다.

정부가 도입했던 주 정부 지명 프로그램이나 캐 나다 경험 이민의 경우도 이민자들의 정착에 큰 역 할을 했다. 2018년의 경우 경제 이민자들의 25% 는 연방 정부 기술 이민을 46%는 주 정부 프로그 램을 20%는 캐나다 경험 이민(CEC)을 통해서 정 착했다. 통계청의 보고서가 주목한 부분은 바로 이 같 은 ‘투 스톱’ 이민의 효과 부문이다. 일자리 채용의 경우에도 2000~2016년 사이 수치를 보면, 이민을 한 이후에 직장에 정착하는 비중이 81%에서 87% 로 늘어나기도 했다. 물론 20~54세의 주요 경제 연 령대이다. 그렇지만 여성들 사이에서도 그 비중은 61%에서 67%로 증가했다. 가장 큰 요인은 신규 이민자들이라도 이미 캐나다에서 일한 경험이 있기 때문이다. 임금의 경우에도 중간 수치를 기준, 2만 ~5만 달러(2017년)였다. 5만 달러 이상 소득자도 있다. 결과적으로 이민 후에 첫 해 소득은 2000~2016 년 사이 23% 올랐다. 여성들의 경우에는 그 비중 이 32%에 이른다. 캐나다에서 일한 경험이 있는 사 람들의 경우에는 90% 이상이 이 같은 경험의 혜택 으로 임금이 올랐다.

이에 따라 정부는 “만약 여러분이 파티와 사회 적 모임을 할 때 무엇인가 마땅하지 않다고 느낀다 면 여러분 자신이나 친구들에게도 마땅하지 않다. 코로나 19 신규 케이스가 늘어나는 데는 한 사람이 필요하지만 수 백 명의 사람들이 자가 격리를 해야 한다”고 자제를 당부했다. <사진=BC주 제공>

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BC주 9월 개학 연기 전망…‘마스크’ 착용은… 오는 9월 전면 등교 시스템이 연기됐다. 정확한 가을학기 운영방침이 발표돼야 하지만 현재로서는

단계적 오픈 가능성도 재기되고 있다. 최근 BC주 교육부 롭 플래밍 장관은 학교 교직 원들이 학생들의 등교 에 앞서 먼저 학교로 돌 아간다고 밝혔다. 그렇 지만 구체적인 사안에 대해서는 BC교사연맹 등과 논의중이라고 설 명했다. 따라서 현재로는 지 난달 정부가 발표했던 전면 등교 수업 형태에

교통사고 감소에도 음주사고 ‘늘어’ 인구 증가에도 교통사고는 꾸준하게 줄어드는 것으로 나타나고 있다. 다만 음주운전 사고는 오히 려 늘어난 것으로 파악돼, 우려를 낳고 있다. 국토교통부와 경찰청에 따르면 올해 6월말 기준 교통사고 사망자 수는 전년 동기(‘19.1~6월, 1,621 명)에 비해 10.0% 감소한 1,459명으로 잠정 집계 되었다. 특히, 전년 동기에 비해 보행자(△15.8%), 고령자(△18.3%), 어린이(△25.0%), 사업용 차량 (△12.5%) 등 사망사고가 크게 감소한 것으로 집계 되었다. 다만, 이륜차(13.7%)와 고속도로(11.2%)

는 증가한 것으로 나타났다. 교통사고 사망자 수는 2017년 4,185명에서 2019년 3,349명으로 20% 수준 감소하는 등 지난 2년간, 높은 감소세 보여 왔으며, 이러한 감축 추세 가 올해 상반기에도 지속 유지되고 있는 것으로 보 여진다. 상반기 기준 교통사고 사망자 수는 최근 3 년간 23.3% 감소(‘17년 1,902명 → ’20년 1,459 명)한 것으로 나타났다. 항목별로 살펴보면, 보행 중 사망자는 515명으 로 전년 동기(612명) 대비 15.8% 감소, 전체 교통

서 한 발 뒤로 물러선 다른 형태가 될 가능성도 제 기되고 있다. 게다가 롭 플래밍 장관은 이에 앞선 기 자회견에서 학교 재개방에서 마스크 사용이 상당 히 중요한 부분을 차지하고 있다고 강조, 9월 가을 학기 마스크 착용 여부도 학부모들의 관심 대상이 기도 하다. 이에 앞서 교육부는 오는 9월 8일 유치원부터 고등학교까지(K-12) 9월 8일부터 전면 등교 수업을 실시한다고 지난 7월중 발표했다. 바로 BC주의 2 단계 교육 재개 플랜이었다. 온라인 교육과 같은 원 격 수업을 하는 제5단계 형태에서, 일부 예외 그룹 이 있는 원격 수업의 제 4단계와, 교실 및 원격 수업

을 병행하는 제 3단계가 있다. 또 정부의 애초 계획 대로 제2단계는 그룹형 풀타임 전면 등교 수업, 제 1 단계는 코로나 19 이전과 같은 전면 등교 수업이다. 한편 BC교사연맹은 지난 7월 주 교육부의 ‘등교 수업’ 발표 이후부터 우려를 목소리를 내고 있다. 당 시 발표된 보도자료에서 BC 교사연맹 테리 무어링 회장은 “주 정부의 플랜이 성공하고 모든 이들의 안 전을 보장하려면 많은 일이 수반돼야 한다”고 강조 했다. 연맹 측은 또 “만약 정부가 플랜을 재촉하고 수많은 질문에 해답이 없다면, 이 계획은 성공할 수 없다. 교사들과 지원 스탭들은 9월 환경 변화에 적 응해야 할 시간이 필요하다”고 강조했다.

사고 사망자 수의 35.3%를 차지하였다. 보행 중 사망자 중 횡단보도 외에서 발생한 사망 사고는 30.5%(157명)로 나타났다. 65세 이상 고령 사망자는 603명으로 전년 동기 (738명) 대비 18.3% 감소하였으며, 사고 시 상태 별로는 보행 중(46.9%)이 가장 많았고, 자동차 승 차 중(24.0%), 이륜차 승차 중(21.6%) 순으로 발 생하였다. 13세 미만 어린이 교통사고 사망자는 12 명으로 전년 동기(16명) 대비 25% 감소한 것으로 나타났다. 음주운전 사망자는 149명으로 전년 동기(152 명) 대비 2.0% 감소하였으나, 같은 기간 사고 건수 는 13.1% 증가하여, 국민들의 음주 운전에 대한 경

각심과 근절 노력이 더욱 필요 한 것으로 나타났다. 이밖에 버스•택시 등 사업용 차량으로 인한 교통사고 사망자는 267명으로 전년 동기(305 명) 대비 12.5% 감소하였다. 사업용 차량 차종 별 로 살펴보면, 택시(△32.9%, 85→57명), 화물차 (△15.5%, 84→71명) 순으로 감소하였으며, 버스 (10.0%, 40→44명) 및 렌터카(33.3%, 36→48 명)는 증가한 것으로 나타났다. 한편, 음식 주문 등 배달 서비스가 증가함에 따 라, 오토바이 등 이륜차로 인한 교통사고 사망자는 265명으로 전년 동기(233명) 대비 13.7% 증가하 였으며, 같은 기간, 이륜차로 인한 교통사고 건수는 2.7% 증가하였다.

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세일과 새 리스팅의 숫자가 거의 기록을 세우다 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 7월간 MLS 를 통하여 7월 평균 두번째로 높은 세일과 새 리스팅의 숫자를 기록했습니다. 7월 2,100개의 매 매를 통과시켰는데 이는 6월보다 22.2%, 작년 7월 1,458개보다 44% 증가한 양으로 지난 10년 평균 보다 25.5% 웃돌며 2015년에 이어 두번째로 매매 량이 높은 달이 되었습니다. 팬데믹 상황임에도 불구하고 부동산 마켓은 기 대치보다 훨씬 활발하여 타운홈과 단독주택에 대 해서는 심지어 샐러마켓으로 놀쓰델타, 클로버데 일, 아바츠포드 그리고 미션에서는 팔리는 비율이 40% 가 넘었습니다. 봄철부터 쌓인 억눌린 수요탓 도 있지만 거기에 기록적인 낮은 이자율도 뜨거운 여름마켓을 주도하는데 한 몫을 했습니다. 바이어 는 일부지역에서 공급부족, 수요증가의 현상으로

가격이 상승하고있는 현상도 주목해야합니다. 단 독주택의 평균 가격은 제작년에 7월에 이어 올해 7월 또 한번 높은 가격을 기록했습니다. 여러분들 이 살고 계시거나 투자하시고 계신 지역별 마켓동 향은 아래의 지역별 정보로 확인하실 수 있습니다. 프레이져 밸리 보드는 7월간 3,549개의 새 리 스팅을 접수하였는데 이는 6월보다 2.7% , 작년 7 월에 비해서는 26.9% 증가, 그리고 10년 평균에는 18.3% 나 웃도는 양으로 2008년 7월 이후 처음있 는 일이었습니다. 7월이7,341개의 재고로 끝나며 지난달보다 3.9% 많은, 작년 같은 달에 비해서는 12감소한 양으로 한달을 마무리했습니다. 무더위 속에 이같은 호황은 부동산 관련업계의 전문가나 소비자나 팬데믹 상황에 안전을 고려하 며 열심히 일했고 그에 대한 응답이라고 보여집니

다. 홈 오너쉽 또한 신중한 장기 투자 전략으로 단기 간의 변동에 동요되지 않기 때문이기도 합니다. 한 편 경제적으로도 불확실성의 시기에 부동산 마켓 에 이러한 강한 수요를 경험한다는 것이 심리적인 격려와 위로가 되 기도 하네요. 7월 콘도가 팔 리는데 걸리는 시 간은 34일, 타운 홈은 28일, 단독 주택은 34일이 걸렸습니다. 단 독 주 택 의 평균가격은 $1,008,000 으

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로6월보다 1.4%, 작년 7월에 비해서 5.3% 상승했 습니다. 타운홈은 $563,200으로 6월보다0.6%, 작년 7월보다 3.3% 올랐고 콘도는 $437,300으로 6월보다 0.5%, 작년 7월보다 3.8% 증가했습니다.

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망치와 드릴 어릴 적 내 아버지의 직업은 ‘건축 청부업’이었 다. 그때는 그게 뭐하는 건지도 모르면서 선생님이 나 다른 어른들이 아버지 하시는 일을 물어오면 엄 마가 그랬듯이 ‘청부업이요.’라며 무심하게 대답했 었다. 아버지는 자주 지방으로 나가서 공사가 끝나면 집으로 돌아오시곤 했는데 더러는 그 기간이 수개 월인 때도 있었다. 중학생이 되어서야 그것이 대략 ‘ 집 짓는 일’이라는 것을 알았고, 고등학교에 들어가 서는 마침내 아버지의 분야는 배관과 용접, 여기 말 로 ‘plumbing’ 이라는 모든 구체적인 사실을 알았 다. 그 분야가 배관이든 페인트이든, 집이나 건물 을 짓는 일은 모두 남자들의 일이라고만 생각했던 때였으므로 더 이상의 관심을 기울이지도 않았으 며, 단지 그것은 아버지의 영역일 뿐 나와는 상관 없는 일이었다. 대학생이 되어 약학을 전공한 나는 졸업 후 당 연히 약국을 개업했는데, 도무지 하는 일이 재미가

나질 않았다. 말하는 것을 좋아하지 않는 편이니 환 자상담이 반가울리 없고, 하루 종일 약국 안에 갇 혀있는 것이 무척이나 따분하고 답답했으며, 처방 약 조제 및 의료보험 청구 등 반복되는 업무는 창의 적인 것이 하나도 없어 쉽게 진력이 났다. 그러니 기 회만 있으면 약국 문을 닫고 나가기 일쑤였고, 그나 마 오는 손님들은 돈 없는 시장 노점 아줌마라고 약 값을 안 받거나, 다리 절뚝거리며 폐지 주워 파는 할 머니는 불쌍하다고 공짜로 약주고 하다 보니 약국 이 잘 될 리 없었다. 결국은 3년 만에 약국을 그만두고 그림을 배우 기 시작했는데 ‘이것이 바로 나의 길이구나.’ 할 정 도로 너무 재미있었다. 오래 묵은 예술가라도 된 듯 폼을 잡고 미술관 나들이를 하고, 전시회를 참석하 고, 미술 관련 책들을 사들이면서도 전혀 아까움이 없었다. 그러다가 캐나다에 이민 와서 다시 한동안 약국 일을 했지만 재미없고 답답하기는 마찬가지, 오히 려 내겐 홈디포에서 하는 레노베이션 세미나가 더 욱 흥미진진했으니, 매주 참석하며 마룻바닥 Floor-

ing하는 것도 보고, 페인팅 하는 것, 실내 분수 만드 는 것 등을 보며 이런 작업들을 누구나 직접 할 수 있다는 것 자체가 신기했다. 틈만 나면 홈디포에 가서 공구와 부속, 목재들, 페인트 색상 등을 구경하곤 하다가 어느 날 여러 가 지 모양의 스크루 드라이버가 손잡이에 모두 달려 있는 세트를 구입했는데 그 기쁨은 이루 말할 수 없 을 만큼 감격스러웠다. 그것을 시작으로 집에 있던 커튼도 바꿔 달고, 페인팅도 새로 했으며, 식기세척 기까지 교체했는데, 전혀 배운 적도 해본 적도 없 는 이런 일들을 하면서 힘들고 번거롭다는 생각보 다 이렇게 재미난 일을 직업으로 하면 좋겠다는 마 음이었다. 이건 순전히 아버지의 피물림이었고, 내 속에 있었던 아버지의 유전인자를 뒤늦게 알아차 린 것이었다. 한 곳에 오래 머물지 못하는 역마살 때문에 주 로 지방의 건설현장을 찾아다니던 아버지, Nine to Five(9 to 5)의 쳇바퀴 같은 일상을 못 견디는 나, 하 나하나 구상하고 조립하는 꼼꼼함과 완성된 결과 물에서 얻어지는 성취감에 뿌듯해 하는 나는 우리

아버지의 딸임이 분명하다. 스테이징 일을 시작하고 전기드릴을 구입하면 서 또 얼마나 행복했는지 스크루 드라이버 때와 는 비교도 할 수 없다. 전기톱이나 전동 네일건(Nail Gun)을 사게 되면 나는 아마 감격 충만으로 까무러 칠 지도 모른다. 이제는 집 짓는 일이나 건축공사와 관련된 일 이 더 이상 남자들만의 직업이 아니다. 스테이징이 집을 고치거나 새로 짓는 것만큼 힘든 중노동은 아 니지만 물건을 싣고 나르고 옮기고, 못을 박고 나사 를 조이는 등의 육체적인 노동과 함께 미술적인 안 목과 창의성을 요구하는 작업인데, 이 두 분야를 모 두 좋아하는 나에게는 정말 딱 맞는 환상적인 직업 이라고 생각한다. 그래서인지 까다로운 손님도 예쁘고, 복잡한 작업에도 그다지 스트레스를 받지 않으며 오로지 재미있다. 게다가 작업을 끝내고 나면 이제는 소주 한 잔까지 생각이 나니 드디어 ‘망치와 드릴’을 벗 삼 는 노가다에 입문한 모양이다.

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Aug 21, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 HOUSE

Apt/Condo

$1,038,888

$1,450,000

Townhouse

Apartment

Townhouse

Sold

$429,888

1128 Fraserview St, Port Coquitlam

403 7428 Alberta St. Vancouver

202 10620 150 St, Surrey

 3 베드룸 + 3 욕실  건물(2,080 sf)  대지(5,385 sf)  Fraser River & Mount Baker View  새로 단장한 파티오

 2 베드 + 1 덴, 2욕실  면적 (1,082 sf)  콘크리트 빌딩, 골프장 View  57th future skytrain station 인근  Langara Golf Course/Winona Park 옆  최고급 Gaggeanu appliance package

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

$455,000     

2 베드룸 + 2 욕실 면적(909 sf) 1994년 완공 Recent Update South facing, top of building

Apartment

Townhouse

Sold

$455,000

5425 Candlewyck Wynd, Delta

304 4758 53 St, Ladner

149 20875 80 Av, Langley

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(2,314 sf), 대지($4,200 sf)  Fully renovated(2018)  South facing yard  Pitt Meadows Athletic Park 옆

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(909 sf)  1994년 완공  Recent Update  South facing, top of building

 2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

Apartment

Townhouse

Hi-Rise Condo

HOUSE (Duplex)

Sold

316 2238 Whatcom Rd, Abbotsford

49 20881 87 Av, Langley

2903 7303 Noble Lane, Burnaby

1033 Delestre Av, Coquitlam

$485,000

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,079 sf)  2015년 완공  Nice mountain view  Swimming pool

Business with Property

$725,000 Confidential, Vancouver Island  대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

$668,000

$1,224,900

91 20738 84 Av, Langley

 3 베드룸 + 4 욕실  면적(2,019 sf)  코너 유닛, 남향, 4 파킹  편리한 교통(Yorkson Creek)  하드우드, 바닥히팅

4 7059 210 St, Langley

   

$1,199,888

4 7059 210 St, Langley

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,079 sf) 2015년 완공 Nice mountain view Swimming pool

HOUSE

Sold

$2,399,000

1003 W. Keith Rd, North Vancouver

 5 베드룸 + 4 욕실  면적(2,907 sf), 대지(4,781 sf)  2019년 완공, Nice View  넓은 발코니, Radiant heating  Capilano IB catchment, 주변 공원

Hair Salon

Sushi Restaurant

Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어살롱  사이즈 : 365 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,370+GST) 리스 (1+5년 옵션) Well exposed, good location Ample parking 주인 혼자 운영, Good income

Confidential, POCO  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 748 SF  특징 : 월 렌트비 $3,000+GST (NNN, Water, Garbage 포함) 풀키친, 경쟁없음, 리스(3.5년 + 5년) 월 평균 순수익($5,500+) Dine-in 오픈시 매출 증대예상

$75,000

Confidential, Chilliwack  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비 $2,229 Strip Mall 에 위치 Ample parking 코로나 이전 평균 $1,100매출

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,216 sf) 풀 업그레이드(2010년) 전철역, 코퀴 센터 인근 조용하고 깨끗한 코너 유닛

316 2238 Whatcom Rd, Abbotsford

$485,000

 3 베드룸 + 4 욕실  면적(2,007 sf)  남향, Brand new & Nice view  Quick access to Hwy 1  Radiant heating

$118,000

    

Sold

 2 베드룸 + 2 욕실 + 1 덴  면적(933+774 sf)  Built 2019(New)  펜타하우스, 2 파킹, High ceiling  넓은 파티오, Panoramic view

$25,000

902 1189 Eastwood St, Coquitlam

Sold

 3 베드룸 + 3 욕실 + 1 덴  면적(1,660 sf)  End unit, 남향, 4 파킹  학교, 골프장, Rec Centre 인근  바닥 히팅, 넓은 베드룸 사이즈

Offerted p Acce

$629,000

Townhouse

    

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,733 sf) Mountain view 저렴한 관리비

Sold

Apartment

$625,000

$517,000

Hi Rise CONDO

$749,000

304 4758 53 St, Ladner

HOUSE

$849,000

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

Offerted p Acce

$450,000

Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈: 1,050 SF  특징 : 월 렌트비 약 4천불 월 순수익(2만이상) 주 6일 운영 현재 연매출 평균 90만불 투고 위주, Ample parking

$625,000

   

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,733 sf) Mountain view 저렴한 관리비

커머셜 빌딩

$680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF  건평 : 975 SF  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월)  현재 서양식 레스토랑으로 운영  안정적인 렌트 수입  넓은 주차장, NEW DECK

Korean Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Aug 21, 2020

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Sushi Restaurant

Sold$398,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비 약 5천불 월 65,000불 이상 매출 주 6일 영업 운영시간짧고 수익성 좋음

LEASE (OFFICE)

$2,500(Grosss)

Gelato Ice Cream

Sold$198,000 Confidential, North Vanvouver  종목 : 젤라또 아이스 크립  사이즈 : 200 SF  특징 : 월 렌트비 $2,800 연 순수익 12만불 이상 리스 3년 많은 방문객/관광객 손님들

Hair Salon

$139,000

4501 North Road, Burnaby

Confidential, Coquitlam

 한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)

 종목 : 헤어 컷, 마사지, 염색 등  사이즈 : 1,195 SF  렌트비 : $5,408 + GST(Water, NNN 포함)  특징 : 미용의자(14), 샴프 스탠드(3) 월 평균 매출($30,000+) 리스 (4+5+5 년 옵션) Ample parking(no time limit) High foot traffic Area 스파 등 추가 가능

 코너 유닛, Combined two units  사이즈(660 sf)  전면이 넓고 노출도 좋음

Coffee Shop(College Cafeteria)

Hair Salon

Coffee Shop(브런치)

$35,000

2722 E Hastings St. Vancouver

Sushi Restaurant

$108,000 Confidential, Langley  종목 : 각종 브런치 메뉴, 커피  사이즈 : 2,531 SF  렌트비 : $2,190 + GST(NNN 포함)  특징 : 오픈 시간(주 5일, 7am-3pm) 리스(4년 + 5년 옵션) 사이즈 넓고 짧은 시간 운영 최근 리노베이션 완료 넓은 주차시설

Coffee/Dessert Shop

$79,000

Confidential, New Westminster

POKE 레스토랑

$398,000

Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 스낵(카레 등)  사이즈 : 1,200 SF  렌트비 : $1,500 + GST  특징 : 월 평균 매출($30,000+) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 부부 운영시 월평균순익($8,000+) 칼리지 대학 내 카페테리아 매 11주 근무 후 2주 휴무 짧은 근무시간, 저렴한 렌트비

한식당(Korean Restaurant)

$38,000 Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

Nail Salon

$89,000 Confidential, Vancouver  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

Sushi Bar in Thrifty Store

Offerted p Acce $178,000

$68,000

$45,000

Confidential, Langley  종목 : 영어, 수학 교육(1학년~12학년)  사이즈 : 1,025 SF  렌트비 : $3,047+GST(NNN, water 포함)  특징 : 월 평균 매출($15,500+) 월평균 순수익(1인운영, $7,000+) 리스 (5년 + 5년 옵션) 자체 커리큘럼 (매매에 포함) 오픈시간 (4pm-8pm), 주 5일 근무 프랜차이즈 비용 없음(No franchise)

Sushi Restaurant

$99,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등 사이즈 : 990 SF 렌트비 : $3,333 + GST 특징 : 월 평균 순수익 ($3,500) 스트립 몰에 위치 리스(4년, 연장 가능) 현주인 6년 이상 운영 운영이 쉬움(1인 운영) 오픈시간 (9am – 6 pm) Ample & Easy parking

코인 론드리

$315,000

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

중식당

Coffee Shop

$39,800 Confidential, Surrey Cloverdale  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,275 + GST  특징 : 월 평균 순익 ($1,000~$1,500) 스타벅스 옆에 위치 스트립 몰, 주인 16년 운영 주 6일 운영, 좋은 지역 리스 (2.5년 + 5년 옵션)

중식당

Sold

Offerted p Acce $258,000

$148,000

Offerted p Acce

Sold

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 & 튀김  사이즈 : 600 SF  렌트비 : $1,834 + GST  특징 : 주 6일 오픈(10 am-6 pm) 부부 월 평균순수익($8,000+) 보호된 상권 (쇼핑몰에 위치) 짧은 운영시간, 저렴한 렌트비 풀 트레이닝 제공

코인 론드리

Sold

Sold  종목 : 헤어 살롱  사이즈 : 667 SF  특징 : 주인 34년 운영 넓은 주차장 시설 노출도 좋음

영어학원

$198,000 Confidential  종목 : 각종 중화요리 사이즈 : 3,200 SF 렌트비 : $4,800+GST(NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($1,500+) 리스(5년), 주 6일 근무 최근 장비 및 물품 업데이트 98좌석, 리커 라이선스 풀키친, Ample parking

Coffee Shop

$179,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 샌드위치, 스무디 등 사이즈 : 1,000 SF  렌트비 : $3,454+GST (전기, 가스, 물, NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($750~$800) 리스(5년), 운영이 간편 No Demo, No risk, JJ Bean 커피 로히드 역, 호텔 인근 편리한 주차시설, 많은 고정고객

Brunch Restaurant

Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

Smoke Shop

Offerted p Acce

Sold $69,900

$135,000

$298,000

Confidential, 코퀴 센터 인근

Cambie St, Vancouver

Confidential, North Vancouver

Confidential, Burnaby

 종목 : 비빔밥, 찌게, 각종한식  사이즈 : 800 SF  렌트비 : 3,740+GST (물, 가스, Garbage 포함)  특징 : 월 평균 매출($29,000+) 부부운영시 월 수익($10.000+) 푸드코트에 위치 풀키친, 많은 단골고객 주차시설 좋음, 전철역 인근

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 커피, 샌드위치 등  사이즈 : 823 SF  월 렌트비 : $2,494 + GST (NNN, Water, Garbage 포함)  특징 : 리스(1.5년+5년 옵션) 주 5일 운영(8am~4pm) 최근 리노베이션 완료 노출도 좋음 저렴한 렌트비

 종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

8238 Tugboat Place, Southlands, Vancouver West, $2,681,000 Aug 22, 23. 2~4 pm 3,153 sqft / 4 beds + 3 baths

4628 W 15th Avenue, Point Grey, Vancouver West, $3,388,000 Aug 23. 2~4 pm 2,919 sqft / 6 beds + 5 baths

2862 W 19th Avenue, Arbutus, Vancouver West, $3,680,000 Aug 23. 2~4 pm 3,030 sqft / 4 beds + 3 baths

2384 E 38th Avenue, Collingwood, Vancouver East, $2,388,000 Aug 23. 2~4 pm 3,256 sqft / 6 beds + 3 baths

1039 W Keith Road, Pemberton Heights, North Vancouver, $2,288,000 Aug 22, 23. 2~4 pm 3,729 sqft / 5 beds + 3 baths

748 Crystal Court, Canyon Heights, North Vancouver, $3,280,000 Aug 23. 12~2 pm 4,686 sqft / 5 beds + 5 baths

6435 Wellington Avenue, Horseshoe Bay, West Vancouver, $2,325,000 Aug 23. 2~4 pm 2,307 sqsft / 3 beds + 3 baths

2668 Nelson Avenue, Dundarave, West Vancouver, $3,880,000 Aug 22. 2~4 pm 4,177 sqft / 6 beds + 5 baths

7545 Whelen Court, Deer Lake, Burnaby, $2,159,000 Aug 23. 2~4 pm 4,294 sqft / 6 beds + 4 baths

4487 Huxley Avenue, Burnaby Hospital, Burnaby, $2,578,000 Aug 23. 2~4 pm 4,141 sqft / 9 beds + 6 baths

7021 Barbell Place, Metrotown, Burnaby, $2,688,000 Aug 22. 3~5 pm 4,181 sqft / 7 beds + 5 baths

275 Jardine Street, Queensborough, New Westminster, $1,698,000 Aug 22. 2~4 pm 4,128 sqft / 6 beds + 6 baths

Maple Ridge

808 Lillian Street, Harbour Chines, Coquitlam, $1,699,900 Aug 23. 2~4 pm 3,593 sqft / 7 beds + 3 baths

1421 Smith Avenue, Central Coquitlam, Coquitlam, $2,699,888 Aug 22. 3~5 pm 7,308 sqft / 9 beds + 7 baths

1418 Crystal Creek Drive, Anmore, Port Moody, $2,589,000 5,487 sqft / 5 beds + 4 baths by advance appointment

958 Stewart Avenue, Maillardville, Coquitlam, $1,798,000 Aug 22, 23. 2~4 pm 3,771 sqft / 6 beds + 6 baths

1651 Pitt River Road, Lower Mary Hill, Port Coquitlam, $1,330,000 3,259 sqft / 5 beds + 3 baths by advance appointment

12265 207a Street, Northwest Maple Ridge, $1,250,000 Aug 22, 23. 2~4 pm 3,665 sqft / 5 beds + 3 baths

14218 Park Drive, Bolivar Heights, Surrey, $1,989,000 Aug 23. 2~4 pm 6,713 sqft / 8 beds + 7 baths

17585 Abbey Drive, Fraser Heights, Surrey, $2,299,999 Aug 22. 2~4 pm 6,532 sqft / 6 beds + 5 baths

7013 264 Street, County Line Glen Valley, Langley, $1,399,000 Aug 22, 23. 2~4 pm 2,840 sqft / 4 beds + 2 baths

19880 37 Avenue, Brookswood Langley, $1,598,800 Aug 23. 12~2 pm 3,259 sqft / 5 beds + 3 baths

3603 Somerset Crescent, Morgan Creek, $1,840,000 Aug 22, 23. 2~4 pm 4,447 sqft / 4 beds + 4 baths

14857 Buena Vista Avenue, White Rock, $2,388,000 Aug 23. 2~4 pm 3,390 sqft / 4 beds + 4 baths

Aug 21, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Gina Chung

지나 정 778.891.2642

$978,000

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$899,000

307 13380 108 AVENUE

716 5955 BIRNEY AVENUE, Vancouver

14973 Marine Drive, White Rock

12561 Grace St. Maple Ridge

Location! Across from the Gateway Skytrain Station. South facing one bed plus den/tech nook and 1 bath unit features a contemporary kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances, 4 piece bathroom, in-suite laundry, locker. It includes one secure underground parking stall and a storage locker. This building has a fully equipped exercise room and a common media room. State of the art security system with underground parking and storage. Close to SFU, Central City Mall, T&T , This unit is perfect for a first time home buyer or an investor!

Welcome to Yu Modern Green Living design by international award winning architects Perkins & Will. Centrally situated in the heart of Westbrook Village. Truly elegant living with many features such as contemporary interior finishes, quiet & efficient baseboard heating, custom cabinets, Quartz countertop, Bosch and Leibherr appliance package. 2 bed + den and huge private roof deck. Walking distance to UBC campus, U-Hill Secondary, Norma Rose Elem, community cnetre, Groceries, Coffee shops, Bank, MBA House, bus etc. It is vibrant and academic neighborhood

Ocean Front commercial property along the prime Marine Drive. Gorgeous extensively renovated 1250 sq ft space in the best location on the strip. Across the museum, info center, concert or event spot. Ocean view and ample foot traffic. Choco Flower Cafe, currently operating, is beautiful, warm and inviting. It has two secured parking stalls at the back. Run your own business or grab a fantastic future investment. Conveniently located across from public parking spots for easy customer access. Don't miss this great invest opportunity on White Rock Beach. Tenant occupied.

Great westside family home on 10,480 sq ft fenced, level lot. Massive renovations done in the last feew years makes this a move in ready home. There is a double garage plus area for an RV parking. Total of 4 bedrooms, two kitchens and two bathrooms. Main floor has beautiful maple kitchen with stainless steel appliances. The door off the kitchen opens onto a party sized deck that has an incredible view of the Golden Ears. Quiet neighborhood close to schools and parks. Lots of space for gardening or maybe a shop

The Heights on Austin

Latimer Town House Presale Langley

1045 Austin Ave & 505 Nelson St, Coquitlam, BC The Heights on Austin is designed to be a true landmark to the Austin Heights neighbourhood boasting two high-rise buildings rising 25 storeys above a newly redeveloped Safeway with commercial retail and office spaces. Indoor amenities include a fully-equipped fitness centre, entertainment lounge, guest suite, and beautifully landscaped podium level rooftop.

The Heights on Austin is designed to be a true landmark to the Austin Heights neighbourhood boasting two high-rise buildings rising 25 storeys above a newly redeveloped Safeway with commercial retail and office spaces. Indoor amenities include a fully-equipped fitness centre, entertainment lounge, guest suite, and beautifully landscaped podium level rooftop.

OFFICE: 604.415.9800

www.sutton.com

$150,000

$69,000

Wholesale Business

Digital Printing Shop

14- 4751 Shell Road , Richmond 20 years Wholesale Business Sale! (12y in Bridgeport and 8 y in this location) Owner will retire and provide training, 5148 sq Ware house with front loading dock, Lease 3y+3y option(can be 5+5y) , Rent $ 5122,97 more than 1000 items of houseware, BC PNP ( Provincail Program) opportunity, Inventory is not included, Showings by appointment.

Printing business! This DIGITAL PRINT SHOP serving with SIGNS, BUSINESS CARDS, FULL COLOR POSTERS AND BANNERS, key cutting, computer repair. Easy to run for a couple or family. High traffic. Upper New Westminster. Centrally located on Belmont St repeating customers. Gross rent $2700 (includes water, garbage, and GST) Lease 5+5 year option. Price inclusive of all equipment, add more your idea like passport photo, printing T shirts or cups, private mail box and etc.

621 Belmont street, New Westminster

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Aug 21, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$700,600 $519,700 $477,900

8.10 5.60 6.40

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,282,400 $693,600 $655,900

5.3 3.5 3.9

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$463,300 $276,800 $246,100

-0.50 -5.80 -2.20

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$314,900 $232,500 $176,800

0.60 2.30 0.00

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,487,800 $797,700 $682,500

5.30 3.70 4.20

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley

$284,500 $230,500 $175,100

2.30 -1.80 -10.10

연간변동률(%)

단독주택 $553,000 타운홈 $355,800 아파트 $369,200

17.30 23.80 22.00

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,005,700 $563,200 $437,300

5.30 3.30 3.80

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (7월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$982,000 $664,800 $593,500

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$439,600 $411,100 $316,100

14.50 11.40 14.20

변동률(%)

10.00 12.40 9.30

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Aug 21, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [단독주택] 써리 플릿우드 $1,238,000 Foxridge Homes, 환상적인 골프장의 전경이 보이는 아름다운 집. 추후 Fraser Hwy 에 스 카이 트레인 라인 예정, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 럭셔리 콘도 $688,000 랭리 윌로비 하이츠, 가스비와 인터넷 비용 관 리비에 포함, 하이웨이 #1 진입 차로 5분, 1,612 sqft (실 거주 공간), 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 센터 고층콘도 $658,000 Polygon 건설, Glen Park 가 바로 앞에 위치 Lincoln Sky train역 도보 7분! 방 2개 & 화장 실 2개의 1,023 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 플릿우드 분양 $539,900 + GST 시작! 1,194 Sq.ft 2 Bed + Den 부터 4 Bed + Den 1,701 Sq.ft 듀플렉 스 스타일 &다양한 평형대 . 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $729,000 학교 & 상권과 도보 거리 가능, 오픈 컨셉 구 조, 모던하고 밝은 남향 유닛, 방 3개 + FLEX, 화장실 3개, 1,700 sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Delta, Ladner 지역저층 콘도 $459,000

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양

[식당]비비 포차 매매(개스 타운) $99,000

로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

주류 면허 : 주중 새벽 1시까지 , 금,토: 새벽 2 시까지, 허가된 좌석 100석: 파티오 9석 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[기타]코인 라운더리(버나비) $99,000

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

1100 sq.ft . Rent : $3,400 +GST. 주차 공 간 6. 혼자서도 충분히 운영 가능. 월 순수익: $3.000-$4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000

[기타]랭리 꽃집 $99,000

2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

1079 sq.ft. 랭리에서 40년간 운영, 워크인 쿨러와 디스플레이 선반은 몇년 밖에 안됨.쉽 게 운영가능. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 Guilford$345,000

[식당]코퀴틀람 한중식 $399,000

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

2,750 sf+ 넓은 파티오(43석). 120석.(주류 허용된 파티오 43석)(주류 면허 새벽 1시까 지) 높은 매출과 높은 수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[기타]스파,마시지(한인 타운)$129,000

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

타업종으로 변경 가능(예: 네일 샵,전문직 사 무실,식당,디저트 카페 등등). 966 sf. 리스 4 년. 렌트비:$4,285+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[기타]리커 스토어(버나비) 2.6 M

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895

오너 일않고 매니저(1명)와 직원들(5명)로 운 영중. 오너 순수익 년 30만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

2 Bed 2 Bath 989 SQFT 1 Parking 1 Storage, Strata Fee; $368.22/month. 학교, 공 원, 쇼핑, 편의 시설 도보가능 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $558,000

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000

저층콘도!2018년에 건축, 학교,쇼핑,식당 모 두 접근이 편리, 2BED+2 BATH 792 sq.ft. 코 너유닛+확장된 레이아웃. 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

1,476 sqft. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 10시- 7시. 마사지 룸 5. 스텝룸 1. 화장실 1. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $773,800

[기타]코인 빨래방 $99,000

961 Sq.ft. 방2 + 화장실 2, 실용적인 레이아 웃, 프라이버시, 스카이트레인,식당,공원 상가 등이 모두 근처에 위치. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 현 오너 13년째, 년순수익 $45,000. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비 $1,248,000

[주유소]HUSKY GAS LANGLEY, $350,000

5655 Sq.ft (실내면적: 3860 Sq.ft) 방6 + 화 장실4. #200 Hwy 근처에 위치하여 접근 용 이, 쇼핑센터 차로 5분거리, 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 교차로, 리테일 공간2,676 SQ. FT. 두 개 의 가스 바, 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아 이템, 전화카드 등 판매. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $648,000

[기타]Orange Julius $150,000

학교, 상가, 편의 시설 모두 근처에 위치, 1799 Sq.ft. 방4개+화장실4개, 신규 라미네 이트 바닥과 가전제품. 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

화이트락,쇼핑몰 푸드 코트, Rent :$2,553 +GST. 2020년 3월 5년 재계약 완료. 단골 고 객 많음. 본사 풀 트레이닝. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 킹조지 스테이션 $418,000

[기타] 메이플리지, 스파&마사지$75,000

도보 5분 거리 CENTRAL CITY SHOPPING CENTER 위치, 2011 년 완공, 방1개 + 화장실 1개 남향, 총 면적 577 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

현 오너 11년째 운영중. 1,250 sqft. 렌트: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5 , 스텝룸 1. 샤워 4. 핸드 싱크5. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버 사우스랜드$3,780,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

3,700 sf. 자연 채광, 높은 천장, 편안한 공간 온수 바닥과 최고의 가전 제품 604-220-8838 ------------------------------------------------------------------------

(* 건물, land,비지니스, 장비 포함. 인수일 기 준 재고 약 $10만 별도). 알버타 북서부 지역 3,720 sq.ft 780-984-3720 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 길포드 Ascada $645,000

[식당] 피자 체인점 Fresh Slice

남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

랭리 프라자,$ 388,000 + Franchise Transfer Fee 5만불 따로.크기 968 스퀘어피트 렌트: $3,091 +GST.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

부동산 포함,3,720 sq.ft 1.5 story concrete building with 2 bed living quarter. 가게 운 영이 쉬우며 안전함. a25705@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000

[식당]치킨 전문점 $178,000

방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터 인근, 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000

[식당]일식당 $149,000

듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

랭리 바쁜Clayton 72 Ave/192 street 코너, 주거지역과 커머셜 지역. 709 SF, 좌석 20, 풀 커머셜 키친, 리커 라이센스, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]PUB 레스토랑 $ 170,000 최고의 로케이션, 넓은 주차 공간. 동종 업종 경쟁 없음. 2500 sf. 리스 5+5+5년, 렌트: $ 7,166+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포케 일식 (놀밴 퀴 마켓) $169,000 퀴 마켓내 위치. 렌트비: $4,190+gst(창고 포 함) 부부에게 딱 맞는 비지니스, 따로 일식 기 술이 필요치 않는 비지니스. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 세탁소 $249,000 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 2020년 순 수익 $93,000 예상(부부 운영시) 1,083 sf. 렌트: $3,256+GST 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코퀴 센터, 손 세차장 매매 $280,000 7,813 sf. 렌트:$9,618+GST. 리스 3 + 5년 옵 션. 2019년 순수익 $122,469 + $14,980(extra income)=$137,400. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] General Store $760,000 BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당]매출 좋은 일식집$375,000 노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]푸드 코트내 포케 일식 $388,000 리스 3년반 +5년 옵션, 스텝 :8명. 포케의 장 점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않음. 2019년 순수익 12만불.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000 다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 $339,000 좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000

[기타]작은 편의점(다운 타운)$35,000 200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물 세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 대형 오피 스 건물 입구 코너. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000 써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]규모 큰 일식집 $378,000 극장 옆, 2,478 sf. 90석 + 37석. 훌륭한 풀 키 친+ 워킹 쿨러+ 워킹 냉동. 임대 2+5+5년. 렌 트 $8,930 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실(다운 타운)$199,000 1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000 코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000 쇼핑몰 코너 위치. 성수기때는 더 일을 하 십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크 리스 마스 시즌 등) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Surrey (Newton Area)

대지 23,827 sf.방 28개. 가스 파이프 라인 설 치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔 업그레이드 거의 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000

Office for Rent

[모텔]Fort St,John(건물 포함) 1.5M

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000

방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함)

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코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

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Aug 21, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

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Vancouver East

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$229,000

▶ 리스 4.5년(10년리스) ▶ 렌트 $5,113 + hst (tmi포함) ▶ 로토 커미션 월 $10,000 ▶ 주매상 $6,000 (담배 30%) ▶현주인 10년간 운영 ▶근무시간 평일 10am-9pm, 토 9:30am-6pm, 일 11am-6pm

다운타운 바쁜 일식 누들 식당 (Queen St. / Bathurst) ▶ 다운타운 핵심지역. ▶ 매우바쁜 운영이 편리한 식당. ▶ 월 순이익 $14,000이상

UT SOLD O

$199,000

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비즈니스 시세

Aug 21, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Burnaby South • 주소 : 12 4429 KINGSWAY • MLS# : C8033759 • 업종 : restaurant • 가격 : $288,000 • Located at the heart of Burnaby, beside Shoppers • Drug Mart, Grocery and BC liquor store. A great opportunity to have a start up restaurant! Steady clientele, good income even during the Covid-19 shutdown. Seller can sell the brand name, menu and recipes or just the equipment assets and create your own brand.

• 지역: North Surrey • 주소 : 10255 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8033743 • 업종 : RESTAURANT • 가격 : $365,000 • 100 PLUS SEAT RESTAURANT WITH BAR AND FULL KITCHEN RESTUARANT ON BUSY KING GEORGE. 10 FOOT HOOD AND LOTS OF ROOM IN KITCHEN FOR DAILY PREP OR COMMISSARY USAGE. BAR SET UP FROM PREVIOUS PUB OWNER. RENT IS $4200 PER MONTH...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9699 CONFIDENTIAL • MLS# : C8033742 • 업종 : sushi • 가격 : $298,000 • Located in the growing area on Fraser Street. Open parking + 2 designated parking spots at the back. Fully equipped Kitchen. 1,380 sq.ft. with 1 year left + 5 years option on current lease term. $6,100/mo gross with no demolition clause. Do not miss this opportunity.

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지역: Port Coquitlam 주소 : 9694 CONFIDENTIAL AVENUE MLS# : C8033674 업종 : sushi 가격 : $118,000 Well establsihed, full kitchen sushi restaurant in Port Coquitlam. Monthly Net Income (Average $5,500) Rent fee ($3,000 + GST per month including Property tax, strata fee, Gas, Garbage) Ample parking spaces ( inside visitor and outside street parking)...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9696 CONFIDENTIAL • MLS# C8033744 • 업종 : Pet Shop • 가격 : $149,000 • Extremely Rare Opportunity! A profitable-localwell-known "Pet Shop" provides pet food, training and grooming services. Over 3,200 registered stable client tail within 6 year operation. The well established routine marketing and promotional offers with long-term partners and suppliers...

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지역: Coquitlam 주소 : 1049 RIDGEWAY AVENUE MLS# : C8033701 업종 : sushi 가격 : $379,000 Busy Authentic Japanese Restaurant offering sushi and a variety of cooked dishes in Coquitlam Austin area. Located in high traffic area with great demographics in the surrounded by residential building neighbourhoods. There is no need to renovate this restaurant other than changing the name and signage accordingly...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2027 88 W PENDER STREET • MLS# : C8033722 • 업종 : aburi sushi • 가격 : $35,000 • Great opportunity in Tinseltown with one of the lowest rents! This well known Aburi Sushi concept can now be yours. Ideally corner placement in the foodcourt with fantastic exposure. With a base rent of only $1311 you you should consider this as a great place to test your concept, or get into the restaurant business...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3594 E HASTINGS STREET • MLS# : C8033660 • 업종 : BRIDAL • 가격 : $148,000 • TIFFANY'S VANCOUVER BRIDAL operating for 20 plus years and still going strong. Great opportunity to take over a well-established business on busy E. Hastings Street, with tons of street exposure. http://tiffanysvancouverbridal. com please visit the website...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 5 1139 AUSTIN AVENUE • MLS#: C8033729 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $25,000 • Well managed "Hair Salon" located in the heart of Coquiltam, very convenient location & surrounded by lots of commercials & residentials. Monthly rent fee ($1,371+ GST) Open hours from 10 am to 6pm. Lease (1 yr + 5 yrs option) Ample parking. Showing by appointment only. Please do not approach staff/owner directly...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 110 2020 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8033681 • 업종 : Restaurant • 가격 : $99,800 • This is a unique opportunity of owning a family business. PERSIAN Food in a shopping centre in Port Coquitlam. Fully renovated. Restaurant with 2 hoods, walk-in cooler, etc. About 1000 sq ft with a good New lease: 5 years. Low rent of $3,551.95 all inclusive...

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 208 2800 E 1ST AVENUE • MLS# : C8033657 • 업종 : massage and spa • 가격 : $148,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Popular local massage and spa place. Very well equipped. 6 rooms with full sink. 2 washrooms. One room with shower. Staff room with sink. Steam and laundry room. 1850 SF. Gross rent $5008. Close to supermarket. Ample parking. Please contact LS if interested.

지역: Vancouver East 주소 : 147 E BROADWAY STREET MLS#: C8033747 업종 : restaurant 가격 : $250,000 This staple of downtown Vancouver is minutes from one of the busiest intersections in Vancouver. Base rent of $4800 net and $7300.00 all in is very reasonable with the amount of foot traffic in the area. 12 FOOT HOOD and commercial ventilation with approximately 60 seats. It is a massive kitchen great for prep. Full bar set up with liquor license.

비즈니스 시세

Aug 21, 2020

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이번주 신규 Business 매물 지역: Richmond 주소 : 130 12251 NO. 1 ROAD MLS# : C8033661 업종 : wine bar 가격 : $58,000 PRICED FOR QUICK SALE, This 35 Seat Tapas Wine Bar in the Heart of Steveston with Liquor License good from 9:00am - 12 Midnight! This Amazing Lounge Room, prior to Covid, was often Sold Out for Special Events such as Comedy Night...

• 지역: Surrey • 주소 : 5825 136 STREET • MLS# : C8033680 • 업종 : restaurant • 가격 : $59,000 • Large food related facility - takeout restaurant, food processing, commissary kitchen, food manufacturing business, kitchen space on Hwy 10 and 136th ST in Surrey. Full commercial kitchen with a 12 foot vented hood, walk-in freezer, two walk-in coolers, tons of storage space, ...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 12 555 CLARKE ROAD • MLS# : C8033600 • 업종 : Coffee Roasting business • 가격 : $174,999 • Profitable business in a developing neighbourhood. Mass population growth expected over the next 1 - 5 years. Coffee Roasting business, better margins and less work then food business. Lots of room to expand business either more roasting or baking/food...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9388 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8033647 • 업종 : medical spa • 가격 : $135,000 • A great opportunity to own an established full aesthetic services and medical spa in the heart of Vancouver. Great for aestheticians, laser techs, doctors, dermatologists, cosmetics and plastic surgeons. With a newly renovated front exterior (glass windows and door) ...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 780 DENMAN STREET • MLS# : C8033580 • 업종 : Bubble Tea Shop • 가격 : $199,999 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Well known Bubble Tea Shop on Denman Street, high traffic area, one of the very few Bubble Tea available on Denman Street ! Gross Rent only $10,300. Extremely busy !Nearby residential, retails, tourist businesses...

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지역: Coquitlam 주소 : B 1001 AUSTIN AVENUE MLS# : C8033568 업종 : restaurant 가격 : $300,000 Fantastic opportunity to own a 120 seats plus additional 43 patio seats restaurant with liquor licensed until 1 a.m. This is a goldmine with new enthusiasm and marketing idea. Perfect for Korean, Dim Sun, spicy Szechuan and Canadian Style Chinese food...

•지역: Vancouver West •주소 : 9692 CONFIDENTIAL •MLS# : C8033630 •업종 : Bubble tea & waffle shop •가격 : $149,900 •Bubble tea & waffle shop for sale Downtown Vancouver. High traffic area, nearby residential, retails, tourist and beach. Well equipped kitchen with grease trap in place, a flexibility for other food services. Unit contains its own washroom. Gross rent is only $5,769...

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지역: Port Coquitlam 주소 : 103 3310 COAST MERIDIAN ROAD MLS# : C8033545 업종 : Milkshake/Ice Cream and Billiards business 가격 : $230,000 Having a sweet tooth only gets better if you own your very own Milkshake/Ice Cream and Billiards business, located 5 minutes away from the prestigious Burke Mountain and Fremont Village Developments...

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 2445 BURRARD STREET • MLS#: C8033625 • 업종 : Restaurant • 가격 : $99,000 • 46 seat Chinese Restaurant on Burrard & Broadway. Fully vented commercial kitchen & liquor license. 930 sqft, Rent $5538, garbage and Lease term one year plus five year renewal option.

• 지역: North Surrey • 주소 : 101J 15277 100 AVENUE • MLS# : C8033550 • 업종 : Appliances Warranty Services, Regular & • Special Batteries, and other items • 가격 : $105,000 • Appliances Warranty Services, Regular & Special Batteries, and other items, Owner retiring after 32 years, 2 locations(Surrey & White Rock), 4 part-time employees, rent $4,600, Open hours 12 noon to 4 in Surrey,...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 9690 CONFIDENTIAL • MLS# : C8033626 • 업종 : Pharmacy • 가격 : $500,000 • This Pharmacy is a member of a group of established and well-known family operated Pharmacies located throughout the Lower Mainland over the past 30+ years. The Pharmacy is located in a busy commercial building beside the Medical Centre, which is surrounded by a large residential and business population...

• 지역: Langley • 주소 : 4 20178 96 AVENUE • MLS# : C8033558 • 업종 : restaurant • 가격 : $60,000 • Looking for the opportunity to have a • small business in a growing but established community;not wanting to start from scratch. This is the opportunity you have been waiting for! This successful Restaurant enjoyed by local residents & travelers alike is looking for owners who would love to step into a unique...

공인 중개사 안내

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Aug 21, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환

남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리 니 콜 킴 로빈 킴

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

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에스터 리 윌리엄 홍 우 종 훈

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요 한 요 한 나 에릭 박

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윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249

이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이강훈

604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-250-5358 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998

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604-715-5767

브랜든 김 브렌다 김

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샐리 김

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신은미 신진우 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

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안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 서 상 영 서 성 복

서 준 영

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진

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설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕 송인채 송준오 수잔나 김

604-562-8949 778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

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앤지 박 양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

오영주 오윤식

엘 리 김 위 니 박

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

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공인 중개사 안내

Aug 21, 2020 이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

이 의 진 이재진

이종명 이종호 이진충 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이항우 이 현 명 이현민

778-322-7942 604-889-8421 604-880-1823 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-322-7935 778-867-4989 604-657-8217 604-351-8428 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

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1-604-798-0258 604-603-3837 604-813-9891 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912

전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채

604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

정연호 778-869-4989 정 윤 태 604-816-5861 정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조남수 604-309-9997 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

조영찬 조인형 조찬묵 조희숙

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 민 규 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드조

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 604-789-4989 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-440-5726

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

하다현 모기지 전문가

505-7738

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

778-863-4989 604-551-6188 604-240-0819 604-309-9953

TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

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Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

뉴맥스 임대 관리 전문 팀 E4

Business Weekly www.budongsanvan.com

Aug 21, 2020

뉴맥스 건물 관리 전문 팀 재정 및 회계 관련 서비스 재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진 완전한 재정 보고서 (Full Financial Reports & Custom Report) GST 보고/납부 대행, 법인 소득 보고를 위한 재무제표 제공 연 회계 정산과 예산 수립

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

Rent Roll 및 Lease management 서비스 Cap Rate 최대화를 위한 Rent Roll 관리 상업용 리스 전문 팀과 연계히여 공실율 최소화

부동산 및 비즈니스 컨설팅 서비스 건물 관리, 시장 분석, 회계 지원 등 종합적인 원스탑 서비스 가능

Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

건물 관리 및 세입자 관리 서비스 수준 높은 건물 관리 세입자와의 원활한 소통으로 문제 해결 상업용 스트라타 매니지먼트

주택 임대 관리 임대 전문팀 리스업 과정 징수 대행 분쟁 처리

보험 및 보증 처리 건물의 유지 보수 스트라타와 연락 월 재정 리포트

면허 소지 대리인 월 임대료의 인상 건물의 점검 임대 관련 컨설팅

UBC 컴퓨터 공학 및 회계학 전공 부동산 개발업체 근무 공인 회계사 (CPA) Property Management 및 Trading Licence

재무 이사 김승회 Andy Kim, CPA

#103 (Unit 12) – 4501 North Rd. Burnaby, BC V3N 4R7 (버나비 한남 몰) Tel: 778 201 5978 Email: info@newmaxrealty.ca Web Page: www.newmaxrealty.ca

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VANCOUVER

Aug 21, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스! BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

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주유소/리쿼/편의점+3.5 에이커 땅 $2.20M (캠룹스근처)

64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

Offer Accepted

 총 12개의 렌탈 유닛, 대지Offer 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페) Accepted  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

랭리 투자용 부지 $1,788,000  주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

호텔/모텔/RV

EW N EW N

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000

 대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

페트로캐나다 주유소 $2,788,000 주유소&편의점&리쿼스토어 $2.2M

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000

 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

EW N

9홀 골프 코스 & RV 파크 $1.8M

 총 1,864 야드, 40 RV 패드, Barn  50석 클럽하우스, 프로샾, 오너 레지던스  대지 34.6 에이커, Reciprocity Listing EW N

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1 에이커  2베드룸 매니저 수이트, 건물관리상태 좋음  연매출 36만불, 연넷인컴 22만불 이상  지난12개월 매출 38만불 이상 EW N

 BC주 북쪽 메인 하이웨이 선상, 대도시에서 30분 거리  ESSO 브랜드 (바이어가 시설 업그레이드 $80,000 사용 가능)  가게 1500 SF, 하우스 2400 SF, 2 디스펜서, 지상탱크 61,000리터,  대지 2 에이커, 반경 50km 이내 경쟁 주유소 없음  향후 3년 이상 LNG 스테이션 및 파이프라인 프로젝트로 경기 붐 전망  연매출 $2.1M, 순수익 20만불 이상 (직원 다 쓰고), 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 ), 셰어 세일

밴쿠버섬 RV 파크 $2,000,000

 나나이모 페리터미널에서 40분거리  100 캠프 사이트 (60 RV / 40 텐트)  3 베드룸 매니저 하우스, 대지 5.3 에이커  좋은 위치, 발전 가능성 많음 연매출 $289,000 넷인컴 $163,000 (오너 Wage 포함)

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함  Reciprocity Listing

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

EW N

메이저브랜드 주유소+편의점+ 자동카워쉬 $2.49M

 알버타 아름다운 호반관광타운에 위치한 좋은 위치의 주유소 & 카워시  대지 19,558 SF, 건물 1,894 SF  쉬운 운영과 좋은 관리 상태  연평균매출 $4.0M, Asset Sale

LD O S 페트로캐나다 주유소 $3,399,000 LD O S

페트로캐나다 주유소 $2,888,000

EW N

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M

 BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 ), 셰어 세일

Offer Accepted

BC주 23객실 모텔 $1.8M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

주유소/리쿼/편의점/5베드하우스 $1.19M

칠리왁 모텔 & RV 파크 $2,190,000

 10 모텔룸 (캐빈타입), 14 RV 풀훅업 사이트  대지 4.2 에이커, 4베드룸 매니저 레지던스  현재 연매출 $200,000+ 넷인컴 $13만불 이상  포텐셜 연매출 $35만불 넷인컴 25만불 이상, 셰어세일, As Is Where Is

EW N

 밴쿠버에서 2시간 거리 하이웨이 선상  연매출 약 $3백만불, 넷인컴 약 25만불 (After all wages)  4베드룸 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000

 호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

EW N

 Silverado Inn, 다슨크릭 최고 로케이션 (인구 13,000)  46객실 (20 키친넷 객실, 3개는 오너/매니저가 쓰고 있음)  상가 유닛 6개중 5개는 롱텀 리스되어 있음, 연간 19만불 리스인컴  객실도 롱텀으로만 렌트하며 직원은 매니저 1명임 (연간 25만불)  호텔이지만 현재는 아파트 형식으로 운영중  연 넷인컴 $247,000 (10% 이상 수익률). Share Sale

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

REDUCED

밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000

EW N

BC주 다슨크릭 46객실 & 6상가유닛 $2.35M

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

주유소

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

EW N

REDUCED

 Highway #1 Exit 411 인터체인지 위치. 최적의 로케이션 (인구 약3,000). 밴쿠버에서 약 4시간  지역 유일 주유소/리쿼/편의점/Post Office 독점적 상권. 경기흐름을 타지 않고 안정적인 수익.  3.5에이커 부지 (상업용)에 호텔 리조트, 주유소, 트럭스탑, 상가, 식당 등 신축 가능.  현 개스 공급자 계약 만료. ESSO 브랜드 신규 계약시 약 23만불 (Forgivable Loan)확보  확장 공사및 향후 상가타운이 형성되면 매출 시너지 및 투자 효과의 잠재력.  연 넷인컴 대략 $180,000 (after all wages), Asset Sale

투자용 매물 EW N

www.JohnYun.ca

 캠룹스-버논 사이 위치  주유탱크 및 스토어 새로 공사됨 (70만불)  연매출 $5백만불 넷인컴 $347,000

 밴쿠버섬 코목스 위치, 대지 1 에이커  연매출 $6M, 넷인컴 $380,000

비지니스 매물 퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

REDUCED

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

EW N

써리 6 베이 무인 카워쉬 $2.75M

EW N

알버타 북부 대도시 카워시 $3.35M

REDUCED

 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

 인구 6만4천 이상 대도시, 7 베이 (1 자동 세차베이 포함)  관리 상태 아주 좋음, 2층 2베드룸 매니저 아파트 있음  연매출 80만불, 넷인컴 40만블 이상, 75% 모기지 가능 EW N

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

리쿼스토어 $1,699,900  BC주 내륙, 밴쿠버에서 5.5시간  대지 11,804 SF, 2014년 새건물  연매출 $1.22M / 넷인컴 15만불 (After wages)  Asset Sale, 땅/건물 포함, 인벤토리 불포함

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M  아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

LD O S

REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치  Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

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Business Weekly www.budongsanvan.com

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Business

NEWS

Business Weekly

Aug 21, 2020

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Aug 21, 2020

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2020 Aug 21 ~ Aug 27

SPECIAL

Columns 10 11 11

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GUIDE

Infos & Community

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SafeBC -Contents: workplace safety COVID19 safety protocol for industries such as coffee shops, small business restaurants, and convenient store -Date and time: August 11, 2020 at 11:00 am -Presenter: Redonna Levis/Occupational Safety Officer, Prevention Field Services from WorkSafeBC ëš&#x201E;ěŚ&#x2C6;ë&#x2039;&#x2C6;ě&#x160;¤ ě°˝ě&#x2014;&#x2026;ęľ?ě&#x153;Ąě&#x2014;? ę´&#x20AC;ě&#x2039;Ź ě&#x17E;&#x2C6;ě&#x153;źě&#x2039; ëś&#x201E;ě?&#x20AC; ë&#x201C;ąëĄ?ě?&#x201E; ě&#x153;&#x201E; í&#x2022;´ě&#x201E;&#x153; ě˛źě&#x2039;&#x153;ě&#x2014;?ę˛&#x152; ě &#x201E;í&#x2122;&#x201D; í&#x2DC;šě?&#x20AC; ě?´ëŠ&#x201D;ě?źëĄ&#x153; ëł¸ě?¸ě?&#x2DC; ě&#x201E;ąí&#x2022;¨ęłź ě &#x201E;í&#x2122;&#x201D;ë˛&#x2C6;í&#x2DC;¸ëĽź ě&#x2022;&#x152;ë ¤ěŁźě&#x201E;¸ě&#x161;&#x201D;. ë&#x201C;ąëĄ?í&#x203A;&#x201E;ě&#x2014;? Zoom ëŻ¸í&#x152;&#x2026;ë§ í Ź ě&#x2122;&#x20AC; ě°¸ě&#x201E;?ě?&#x201E; ě&#x153;&#x201E;í&#x2022;&#x153; ëš&#x201E;ë°&#x20AC;ë˛&#x2C6;í&#x2DC;¸ëĽź ë&#x201C;&#x153;ëŚŹëŠ´ í&#x2022;´ë&#x2039;šě?źě&#x2014;? ě&#x2DC;¨ë?ź ě?¸ě&#x153;źëĄ&#x153; ě°¸ě&#x201E;?ę°&#x20AC;ë&#x160;Ľí&#x2022;Šë&#x2039;&#x2C6;ë&#x2039;¤. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058 S.U.C.C.E.S.S.IWEPě&#x160;¤ëŞ° ëš&#x201E;ě§&#x20AC;ë&#x2039;&#x2C6;ě&#x160;¤ ě°˝ě&#x2014;&#x2026;ęľ?ě&#x153;Ą Speaker : Philip Ho, Faculty of Kwantlan University Marketing Strategies & Planning Aug 7, 2020 9:30am-12:30pm Marketing Communication & Implementation Aug 12, 2020 9:30am-12:30pm Small Business Financials Aug 13, 2020 9:30am-12:30pm Small Business Taxation Aug 14, 2020 9:30am-12:30pm ëš&#x201E;ěŚ&#x2C6;ë&#x2039;&#x2C6;ě&#x160;¤ ě°˝ě&#x2014;&#x2026;ęľ?ě&#x153;Ąě&#x2014;? ę´&#x20AC;ě&#x2039;Ź ě&#x17E;&#x2C6;ě&#x153;źě&#x2039; ëś&#x201E;ě?&#x20AC; ë&#x201C;ąëĄ?ě?&#x201E; ě&#x153;&#x201E; í&#x2022;´ě&#x201E;&#x153; ě˛źě&#x2039;&#x153;ě&#x2014;?ę˛&#x152; ě &#x201E;í&#x2122;&#x201D; í&#x2DC;šě?&#x20AC; ě?´ëŠ&#x201D;ě?źëĄ&#x153; ëł¸ě?¸ě?&#x2DC; ě&#x201E;ąí&#x2022;¨ęłź

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뉴스

Aug 21, 2020

캐나다 포스트 팬데믹

소비자들 지갑 확~ 열려 운송, 여행 등 제외…개인지출 전년비 18% 급등 “미래 불투명하지만 소비 상태는 굳건할 전망” 캐나다 소비자들의 지출 수준이 전년대비 5.4%의 기록적 상승세(8월 7일자 마감 한 주)를 보 였다. 여기에는 여전히 제한된 분야들은 제외됐다 고 TD 이코노믹스가 최근 분석했다. 주목할 부분 은 여전히 여행과 운송 분야가 더디게 움직이고 있 다는 점이다.

TD이코노믹스는 최근 캐나다인의 지출 패턴을 분석했다. 전국 모든 곳에서 긍정적인 증가세를 보 였고 온타리오는 경제 제약이 풀어진 이후 플러스 상승세로 돌아섰다. 8월 첫 주의 상승세는 5.4%였 다. 그런데 여행과, 엔터테인먼트, 운송 등 타격이 큰 분야를 제외한다면 그 비중은 오히려 18%로 더 뛰

BC주 9월 2차 파동 직면하게 되나… 팬데믹 재정부담 서아시안, 남미인 등 부담 커 BC주는 매월 정기적으로 코로나 19 사태를 평 가, 현재 진행방향을 분석해오고 있다. 바로 모델링 과 프로젝션(Modelling & Projections)이다. 그런 데 최근 분석 결과로는 현재 코로나 19 팬데믹이 오 히려 지난 4월의 수준으로 다시 나빠지는 것으로 나 타나 우려를 낳고 있다. BC주와 BC 질병통제센터는 최신 데이터를 분석 발표(13일)했다. 결과적으로 오는 9월중 제2차 파 동도 우려되는 상황이다. 지난 3월부터 보고된 케

이스를 기준으로 볼 때, 현재 확진자 곡선이 뚜렷한 상승모드를 보이고 있기 때문이다. 수치로 볼 때 지 난 7월 31~8월 6일 사이 전체 확진자 3881명 가운 데 여성이 52%로 다수를 보였다. 이 기간 동안 195 명(5%)가 사망했고 85%가 회복됐다. 지역 별로 보면, 먼저 누적 건수에서 밴쿠버 지 역이 736건(VAN), 리치먼드가 104건(RICH), 프레 이저가 850건(FS), 노스 쇼어(NSCG) 지역이 284 건, 나머지(FN)가 514건 등이다. 그런데 최근 14일

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어오르게 된다. 세부적으로 보면, 전 년대비 상승세로 돌아선 산업 분야는 편의점과 특별 식품(Convenience & Specialty Food), 금융 및 보험 서비스, 주택 가 구 분야, 전문 서비스 분 야, 일반 상품과 슈퍼마 켓 등이다. 반면 의류와 레크리에이션, 여행 운 송은 여전히 마이너스 영 역이다. 특히 여행의 경 우에는 전년대비 무려 -60% 수준을, 레크리에 이션과 엔터테인먼트는 -30% 수준을 보인다. 주 유소의 경우에도 -10% 수준이다. 이 보고서는 “다수의 팬데믹 기간 동안 비즈니 스 사업체 지출이 개인 지출마저 둔화시켰다. 하지 만 마침내 최신 데이터에서는 긍정적 변화를 보이

동안 확진자를 보면, 프레이저(FS)가 112건, 밴쿠버 (VAN)가 51건, 나머지(FN)이 44건 등으로 비교적 많은 수준을 보였다. BC주 관내 각 민족 별로 코로나 19 사태로 인한 영향을 보면, 서아시안과 라틴 아 메리카, 남 아시아 주민들이 팬데 믹 속에서 자신의 재정을 충당하 기 힘들다고 보고한 것으로 나타 났다. BC주 전반적으로는 32.4% 이지만 서아시아인은 44.9%를, 라틴 아메리칸은 41.1%를 보였 다 반면 백인의 경우에는 29%에 불과했다. 코로나 19 사태에 따른 근무 여건을 보면, 라틴 아메리칸

고 있고 조금은 개인 지출도 앞선 상태이다”면서 “ 여전히 앞으로 상황은 불투명하고 일부 산업분야 는 여전히 도전을 받겠지만 모든 상황을 고려할 때 지출 수준은 굳건한 상태를 보일 것이다”고 설명했 다.

과 서아시안, 흑인들이 일을 안 하는 경우가 더 많았 다. BC주 전반적으로는 15.5%이지만 라틴 아메리 칸은 22.6%를, 흑인은 21.1%였다. 백인의 경우에 는 14%에 불과했다. <그래프=BC CDC제공>

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세계경제

Aug 21, 2020

젊은 층(18~34세) 모기지와 렌트 걱정 커져… 캐나다인 재정 걱정 줄어...31% 모기지 걱정을 팬데믹이 여전히 지속되고 있지만 재정적 걱정 을 하는 캐나다인은 비교적 적은 것으로 평가되고 있다. WTO조치 백신 개발 이후에도 팬데믹 상황은 지속될 수 있다고 전망하는 상황이어서 최근 조사 결과는 캐나다인에게는 안도를 주고 있다. 리서치코의 최근 조사에서 따르면 캐나다인 10 명 가운데 3명(31%)은 모기지와 렌트 페이먼트에 대한 걱정을 하고 있다. 이는 지난 4월에 실시된 조 사 결과와 비교할 때 10%p 정도 낮은 수준이다. 5 명 가운데 2명 이상 캐나다인은 자신들의 저축을 더욱 걱정했다. 이 또한 이전 조사 실적보다는 9%p 정도 낮다. 자신의 투자에 대한 걱정 비중도 41%로 9%p 정도 낮았다. 캐나다인 10명 가운데 3명(29%)은 자신의 고

용주들이 심각한 재정적 위험에 돌입하는 것을 걱 정했다. 반면 39%는 실직이 가계 경제에 영향을 줄 수 있다는 점도 걱정했다. 그렇지만 이 비중 또한 4 월 조사 결과와 비교할 때 9%p정도 낮은 실적이다. 마리오 칸세코 대표는 “재정적 문제에 대한 전 국적 흐름은 긍정적이다. 하지만 특정 그룹들은 다 른 사람들보다 좀더 많은 영향을 받고 있다”면서 “ 모기지와 렌트 페이먼트 감당을 걱정하는 주민들의 비중은 18~34세 젊은 층에서 38%로 늘었다. 앨 버타 주민들의 경우에는 실직이 가계 경제에 영향 을 주는 것을 더 많이(49%) 걱정했다”고 설명했다. 캐나다인 5명 가운데 2명(41%)은 코로나 19 발발로 자신들의 현재 직업 경력을 재평가 하고 있 다고 답변했다. 18~34세 사이에서는 그 비중이 무

려 52%로 뛰었다. 캐나다인 77%는 코로나 19 사 태가 오랫동안 캐나다에 부정적 영향을 미칠 것으 로 내다봤다. 자신들의 삶에 부정적 영향을 준다는 비중은 52%로 적었다. 이밖에 캐나다인 4명 가운데 3명(78%)은 코로

캐나다인 출퇴근 풍경 변화…재택근무 요인 자동차, 대중교통 이용 감소…도보, 자전거 이용 늘어 팬데믹 이후 가장 큰 풍경변화를 보인 곳 중 하나 가 바로 한산해진 도로다. 비록 경제 재가동 이후 이 전보다는 복잡해졌지만 여전히 코로나 19 이전 혼 잡한 상황을 보이지는 않는다. BC주는 물론, 전국적 으로 이 같은 현상을 보이고 있어 향후 장기적 변화 에도 관심이 쏠리고 있다. 콩계청은 출퇴근 캐나다인들이 대중교통 수단 보다도 자전거나 도보로 일터를 향하는 경우가 더

욱 늘어나고 있다고 최근 분석했다. 결과적으로 도 로 교통 혼잡은 팬데믹 이전보다도 나은 상황이다. 덧붙여 바이러스 접촉 우려 때문에 대중교통 수단 이용마저 꺼리는 경향도 생기면서 출퇴근 모습에 큰 변화가 생기고 있다. 일각에서는 개인 모빌리티 수단 이용자도 늘어나고 있다. 또 자전거 대여가 아 닌 개인 모빌리티 수단 대여 산업마저 미디어를 통 해 소개되는 상황이다.

수치로 볼 때, 팬데믹 이전까지 노동자들 75% 는 자신의 자동차를 출퇴근에 이용했다. 13%는 대 중교통, 7%는 도보 또는 자전거를 사용했다. 원격 으로 재택근무 하는 비중도 20명 가운데 1명(4%) 에 불과했을 정도다. 팬데믹 속에서도 여전히 개인 자동차는 가장 평 범한 교통 수단 가운데 하나이다. 그렇지만 비중이 67%에서 75%로 줄어들었다. 대중교통을 이용하 는 사람들도 13%에서 3%로 크게 줄었다. 절반은 도보 또는 자전거(6%)로 출퇴근했다. 6월을 기준,

나 19 사태로 인해 글로벌 경제가 변해야 한다는 점 을 보여줬다고 믿었다. 지난 2019년 선거의 지지자 들로 분석해보면, 이 같은 생각은 보수당 지지자들 사이에서 76%, 자유당 사이에서 80%, NDP에서 는 85%로 나타났다.

캐나다인 22%는 집에서 일했다. 2% 정도는 다른 형태의 교통 수단을 이용하기도 했다. 자가용이나 대중교통 이용이 감소한 가장 큰 요인은 팬데믹 속 에서 발생한 재택 근무 비중이 4%에서 22%로 늘 어난 데 있다. 대중교통 이용자의 1/3은 출퇴근 방식에 변화 를 주고 있다. 팬데믹 전 자가용을 이용했던 5명 가 운데 4명 이상(84%)은 6월에도 여전히 차량을 이 용했다. 차량을 이용하지 않은 경우는 원격 재택 근무로 바꿨다. 또 대중교통을 이용했던 캐나다 인 24%는 여전히 대중교통을 사용했던 그렇지만 34%는 다른 방식으로 바꾸었고 42%는 재택근 무를 했다.

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칼럼

Aug 21, 2020

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하다현 부장

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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코로나로 의도치 않은 조기 은퇴 대차대조 통해 순자산 파악 우선 장기적 노후 자금 계획을 세워야… 코로나 19 바이러스 사태가 가져온 여러 가지 변화 중에는 내 의사와 관계 없이 이뤄진 반 강제적 인 은퇴도 있다. 일반적 은퇴연령인 65세를 한두해 남겨두고 있는 상황에서 몇년만 더 일하고 은퇴를 해야겠다고 생각을 갖고 있었는데 코로나 19 때문 에 갑자기 일자리를 잃은 경우가 여기에 해당한다. 이런 경우에는 나이를 포함한 이런 저런 이유로 재취업이 쉽지도 않아 의도치 않은 조기 은퇴를 경 험하게 된다. 이 시나리오는 꼭 직장 생활을 하던 사 람에게만 적용되는 것은 아니다. 코로나 19로 매출 이 뚝 떨어져 하던 사업을 불가피하게 접은 분들도 해당될 수 있다. 이런 경우에 해당하는 분들은 지난 몇 달간 정 부에서 긴급 보조금(CERB)을 지급해 온 덕에 재정 적 타격을 어느 정도는 상쇄할 수 있었다. 또한 정부 가 이 보조금을 실업 수당 (EI)과 연계해 앞으로도 몇달간은 더 지급할 예정으로 있어 다소간의 여유 를 가질 수 있게 됐다. 하지만 정부 보조금에만 무한정 기댈 수는 없는 형편인지라 – 아직까지 깊이 생각해 본 일이 없다 면 - 이제는 남은 여생을 어떻게 꾸려나갈 지 진지하 게 고민해야 할 때이다. 이 시점에서 가장 먼저 해야 할 일은 내 개인의 대차대조표를 만들어 보는 일이다. 대차대조표라

이들 상품은 보험회사에 일정금액을 예치하고 내가 정한 기간부터 사망할 때까지 평생 정해진 금 액을 받는 것으로 수령금액과 수령기간 등이 처음 부터 설정된다는 점이 장점이다. 따라서 내가 사망 하기 전에 원금이 고갈돼 수입이 갑자기 끊기거나 대폭 줄어드는 불상사를 미연에 방지할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다.

정부에서 주는 연금 외에 내 자산을 얼마나 잘 꾸리느냐는 여기서 매우 중요하다. 자칫 운용을 잘 못 했다가는 내가 사망하기 전에 원금이 고갈되는 상황에 맞닥뜨리게 될 수도 있기 때문이다.

는 거창한 명칭 때문에 부담을 느낄 필요는 없다. 간 단히 말하면 이 시점에 내가 갖고 있는 자산과 내 부 채가 얼마인지를 써보고 이를 서로 대조해 순자산 이 얼마인지 확인하는 작업이다. 부동산과 RRSP를 비롯한 현금 저축 등 내 명의 로 된 동산의 총 가치가 얼마인지, 그리고 몰기지를 비롯한 여러 가지 부채는 모두 얼마인지 계산해서 서로를 대조해보면 순수한 내 자산 규모가 어느 정 도인지 알 수 있다. 다만 부동산의 경우 투자용 부동산은 계산에 넣어도 되겠지만 내가 살 집은 당장 처분해서 은퇴 자금으로 쓰는 경우가 아니라면 자산에서 일단 빼 놓고 계산하는 것이 바람직하다. 어디서 살더라도 내 집은 있어야 하기 때문이다.

전문가들은 일반적으로 자산에서 연 4% 정도 의 수익이 나오면 평생 원금을 건드리지 않고도 은 퇴 생활을 영위할 수 있다고 말한다. 이 정도 수익 을 내려면 배당금을 꼬박 꼬박 지급하는 우량주나 증권과 채권이 적절히 배합돼 오랜 기간 꾸준한 수 익을 내온 펀드에 투자하는 방법 등이 우선적으로 추천된다.

반면 요즘과 같이 저금리시대가 장기화되는 상 황에서 이율이 낮을 수 있다는 점, 상품에 따라서는 제반 수수료가 다소 높을 수 있다는 점이 단점으로 부각될 수 있으므로 계약 전에 장단점을 꼼꼼히 살 펴볼 필요가 있다.

어떤 주식이나 펀드에 투자할 지 잘 모른다거나 망설여지는 경우라면 보험회사에서 운용하는 애뉴 이티(annuity)라든가, 개인 연금 형태의 계좌는 이 같은 관점에서 고려할만 한 상품이다.

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그 다음에는 대차대조표 작성을 통해서 나온 순 자산이 연 4% 정도의 수익을 내게 가져다 준다고 보고 이 금액에 정부에서 나오는 연금을 합산한 뒤 과연 그 돈으로 살 수 있는지 여부를 따져봐야 한다. 정부에서 연금을 얼마나 받을 수 있을지는 국 세당국 웹사이트에 접속해 온라인 은퇴수입 계산 기를 두드려 보면 알 수 있다. (은퇴수입 계산 온라 인 링크는www.canada.ca/en/services/benefits/ publicpensions/cpp/retirement-income-calculator.html)

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환율·비즈니스

Aug 21, 2020

환율동향 | ■■■t

■Assignee

■Assure

수탁자. 보험이나 모기지 계약서에 의하여 권리를 이 전 받은 사람.

■Assignment

보험과 관련된 법률에서 “insure”와 교체해서 사용 되는 용어.

■Assignment Clause(Life Insurance) 생명보험의 증서 소유자가 다른 사람이나 기업에게 자유롭게 보험증서를 주거나 매각을 허락하는 조항.

■Assignor

고의 또는 과실로 인하여 타인에게 손해를 끼치는 행위. 채무불이행으로 인한 손해배상 채임과 더불 어 채권발생의 2대 원인이 됨.

■A Tort Ou A Droit

보험이나 모기지 계약서에 의하여 권리를 이전하 는 사람.

■Assume

압류. 국가권력으로 특정한 재산이나 권리를 사인이 처분하지 못하게 하는 행위.

■Attained Age

원래의 보험회사나 재 보험회사가 다른 재 보험회사 가 이전한 위험의 일부나 전부를 재 보험회사가 수 용하는 것.

■Assumption Certificate 재 보험계약에 참여하지 않은 당사자에게 도 지급 을 보증하겠다는 재 보험회사가 제공하는 커버리지 를 말함.

■Assumption of Risk(rule) 보험을 구입 함으로써 (치명적인 손실이 아니라) 일 반적으로 기대되는 손실을 수용하는 개인이나 기업 의 위험관리 기법. 예를들면 기업은 사소한 병으로 결근하는 피고용인의 위험을 수용하지만 장기간 질 병으로 인한 위험을 커버하기위해 disability 보험을 매입 함. 또 다른 의미로는 volenti non fit injuria(동 의 했으면 피해가 없다)는 원칙.

■Assurance 영국과 캐나다에서 보험이란 용어와 동의어로 사용 되는 단어.

특정 시점에서의 피 보험자의 나이. 예를들면 많은 소멸성 생명보험 증서는 피보험자가 일정한 나이에 도달하면 신체검사 없이 종신보험으로 전화할 수 있 게 됨. 이때 보험료는 상당히 비싸지는데 왜냐하면 피보험자의 나이와 예상생존율의 감소로 인한 것임.

■Attending Physician Statement 보험신청서를 제출할 경우 신청자의 의심스러운 건 강상태로 인하여 추가적인 의료 정보의 제출을 요 구함으로 신청인의 담당 가정의가 작성합니다.

■Attest 서명에 대해 진실하다는 사실을 증명하는 증인의 행동.

■Attestation Clause 보험계약을 체결한 증거로서 서명하였음을 나타내 는 약관. 해상보험에서는 보험증서 에 기재되는 본문 약관의 하나로 보험증권의 본문 마지막에 기재됨.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

899.90

+0.90

미화 (USD)

달러

1,188.50

+0.25

중국위안 (CNY)

위안

171.84

+0.73

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

18일

2,348.24 -59.25

800.22 -34.81

16,626.10 -30.00

27,778.07 -66.84

11,210.84 81.11

19일

2,348.24 0.00

818.74 18.52

16,577.40 -48.70

27,692.88 -85.19

11,146.46 -64.38

20일

2,274.22 -74.02

791.14 -27.60

16,606.76 29.36

27,739.73 46.85

11,264.95 118.49

옳건 그르건 간에 를 의미하는 프랑스어

■Attachment

통화

증시 동향 . 변동률

■A Tort

양도. 특정한 목적물에 따른 권리나 법률적인 지위 를 상대방에게 이전하는 행위.

2020년 8월 20일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2020년 8월 20일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.75%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.09%

3.79%

4.79%

5.39%

5.89%

CIBC

3.19%

3.59%

2.24%

2.71%

6.09%

HSBC

2.49%

3.69%

4.84%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.64%

2.39%

2.49%

3.14%

6.20%

TD Canada Trust

3.14%

2.19%

2.24%

5.35%

5.60%

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여행칼럼

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여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

터널의 끝은 어디인가? 전보다는 많이 잠잠해졌지만, 아직도 터널의 끝 은 보이지 않고 있습니다. 코로나 19의 영향은 정말 어마 무시하기만 합니다. 어디 마음 놓고 다니지 못

할 정도로 생각만 해도 파급효과는 전세계를 강타 해 LA 같은 경우는 매일 수천 명씩 확진자가 생겨나 공포에 떨게 하고 있습니다. 인간의 존엄성은 점점 무너지 면서 , 사회 각 계층 간의 갈등의 폭도 커지고 있습니다. 어느 종교 를 막론하고 , 공기가 스며들듯 모 든 인간을 잠식시키는 혼란의 시 기는 아직도 끝이 보이지 않고 있 는 듯합니다. 잠시 호수를 찾아 마음의 위로 를 받고자 들른 곳입니다. 금방이 라도 먹구름이 비구름으로 변할 듯싶습니다. 돌의자가 있는데 엉 덩이가 큰 이는 앉지 못할 것 같은

데, 누구를 모델로 돌 의자를 만들었을까요? 저는 아이스 아메리카노를 즐겨 마시는데, 시럽 을 넣어 달콤하게 먹는 편입니다. 처음에는 캐러멜 마키아토를 즐겨 마셨는데, 점점 커피 식성이 변하 나 봅니다. 계단 하나에 8초씩 늘어난다고 하니, 부 지런히 계단을 오르내려야 하겠습니다.

수 있는 데 따라가기가 힘들 정도랍니다. 무선 보조 배터리도 주문했는데 , 내일 정도 도착할 것 같네 요. 요새는 새로운 전자기기들 구경하는 재미로 지 내고 있습니다. 그러다가 지름신이 강림하면 바로 구매를 하게 되네요. 쇼핑 중독에 빠질 것 같네요. 아니, 벌써 빠진 것 같습니다.

야외로 나가면 늘 들고 가는 보온병입니다. 작아 보이지만, 의외로 안이 커서 얼음과 생수 한 병이 들 어갑니다. 외출하면 꼭, 가지고 갑니다. 6 테라 바이 트 외장하드인데, 부피가 엄청 작아졌네요.

North Pole에 있는 Santa Claus House도 있습 니다. 일 년 내내 문을 열고 , 원하는 날자에 성탄절 카드를 보낼 수 있습니다. 여름에 찾아도 좋을 그런 곳이라 수많은 관광객이 이 곳을 찾아 크리스마스 분위기를 만끽하는 곳입니다.

작년만 하더라도 외장 하드가 상당히 커서 휴대 하기가 쉽지 않았습니다. 이제 점점 제품들이 작아 져 휴대하는데도 문제가 없을 것 같네요. 워낙 시대 가 빨라져서 전자제품들이 놀랍도록 변하는 걸 알

아직도 계속되는 코로나 사태로 많이들 힘들어 하시는데, 아마도 금년 내내 속을 썩일 것 같네요. 정말 요새는 건강이 최고라는 걸 다시 한번 느끼게 됩니다. " 오늘도 무사히 "

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

시카고 다운타운 방문 후기 안녕하세요. 올랜도 부동산 매직타운 라이프입 니다. 이번에 시카고 다운 타운을 방문하고 돌아왔 는데요. 인터넷 검색을 해도 시카고에 대한 자세한 정보가 실린 블로그 등을 찾기가 어려워서 제가 올 려보기로 합니다. 시카고에서 올랜도로 이사 오신 분들도 많으신데요. 대도시와 플로리다를 비교하 는 느낌도 하나의 재미입니다. 4일 컨퍼런스 참여로 오전이나 오후에 잠깐 시 카고 다운 타운 위주로 둘러보았답니다. 우버와 택 시를 기본으로 이용하였는데, 오헤어 공항에서 다 운타운 호텔까지는 블루 라인으로 한번에 간다고 해서 이번에 지하철을 한번 타 보기로 합니다. 시카 고 지하철이 잘 되어 있다고 해서 궁금하기도 하였 구요. 사실 지하로도 다니지만 거의 지상으로 다니 는 시카고 CTA 입니다. 비행기에서 내린 후,CTA 블루라인이라고 표시 된 곳으로 따라 갑니다. 그럼 매표기 앞에 서게 되구 요. 하루 싱글 티켓을 사니 $5 이더라구요. 온라인 에서 봤을 때는$1.50 이었는데 누가 언제 올린 포 스팅인지 모르나 그간 값이 꽤 오른 듯 합니다. 이렇게 노선표 하나를 사진 찍어 두었어요. 본인 이 내리는 역이 안보인다고 당황하지 마시고 왼쪽 밑에 확대된 노선을 보시면 됩니다. 다운다운 핵심 을 LOOP 이라고 하고 여기 역이 많으니 따로 빼서 확대해 두었네요. 뭐랄까 20년 전 서울 지하철 1호선 같은 느낌이 었지만, 나름 쾌적했습니다. 트랙픽 없이 다운타운

으로 갈 수 있는 것도 좋았구요. 출발할 때, 다음 역 을 한번 딱 불러 주고 내리기 직전에 불러 주는데 잘 안들릴 수 있으니, 미리 맵을 보고 근처가 되면 몇 번 스탑 후에 내리는지 세어 두는게 좋을 듯 합니다. 이렇게 다운 타운을 관통해서 열차가 지나다닙 니다. 좀 복잡해 보이지만, 시카고는 대중 교통이 편 리한 도시입니다. 지하철에서 내려 호텔을 찾는 것 도 어렵지 않았습니다. 팔머 하우스 힐튼에서 지냈 는데 위치가 정말 좋아서 다음에 시카고에 올 때도 다시 이곳에 묵을 듯 합니다. 호텔 분위기는 고풍스럽기도 하고, 거리로 나가 는 입구가 3방향으로 뚫려 있고 스타벅과 코너 베 이커리등 식당들이 많이 입점해 있어서 편리하기도 했어요. 객실은 그냥 대도시 시내 호텔 분위기입니 다. 그럼 이제 다운 타운 룹 구경을 한번 해 볼까요? 전광판이 없어서 좀 더 고풍스러워 보인다는 점 이 뉴욕과 다른 점이랄까요. 그리고 휴지통과 쓰레 기 처리 시스템이 잘되어 있어서 전체적으로 다운 타운이 깨끗해 보입니다. 호텔에서 바로 한 블럭 걸 어가면 밀레니엄 파크가 나옵니다. 같은날 워너원이 이 곳에서 사진을 찍고 다녔던 데, 미리 알았다면 자세히 볼 걸 그랬나봐요. 도심에 큰 자연 공간인 공원은 정말 중요한 역할을 하죠. 관광객도 많아 보였지만, 주말 가족 단위로 나들이 나온 분들도 많아 보여요. 한국 분들도 길에서 많이 지나칠 정도였구요 특히 젊은 미씨 분들이 샤핑몰 에 많이 보이네요.

타겟과 몰, 노드스트롬랙 등 저희 동네에서는 차를 타고 한 군데씩 가야 하는 상점들이 한 길에 쭉 늘어서 걸으면서 샤핑을 하니 좋고 역시 다운 타 운 생활은 사람을 하루에 만보 걷기 쉽게 만들어 주 는 것 같아요. 주로 호텔 주변의 미국 식당들을 갔지 만, 시카고 다운타운에 H Mart가 생겼다고 해서 한 번 가 보았어요.

물론 세가게에서 공평하게 시식하려고 다 시켜 보았습니다. 첫날이라 아직 한식이 너무 먹고 싶을 때는 아니라 순두부나 육계장을 시키지 않아서인 지 위의 메뉴들은 일반 미국 음식처럼 느끼한 뒷맛 을 주는 메뉴들이었던 거 같아요. 심지어 빵집을 지 나쳐서 걸어서 칼로리를 소모하며 호텔로 돌아옵 니다.

역시 구글에서 사진과 정보를 찾기 어려워서 제 가 한번 자세히 올려봅니다. 호텔에서는 택시를 타 니 9불 정도 나오는 거리였는데, 돌아올 때는 도시 를 구경하며 천천히 걸어도 30분 거리였어요.

가격은 대체로 1인분에 음료를 더하면 13불 대 로 다른 시카고의 일품 음식 식당들과 비슷한 수준 이었던 것 같아요. 우버를 타고 이동하다 본 Oak Street Beach 입니다. 굉장히 길어서 모르고 보면 진짜 바닷가 같지만, 미시간 레이크인거네요.

맨하탄 H mart 보다는 훨씬 컸지만, 일반적인 H mart 보다는 좀 작은 사이즈고, 그러나 새로 연 만 큼 요즘 여는 홀푸드나 네이버후드 월마트처럼 인 테리어가 업그레이드 되어 보였어요. 푸드 코트에 소공동 순두부, 한식, 일식 그리고 빵집이 있습니다.

관광 목적으로 방문한 것이 아니라 이 정도 내용 이지만 다운타운 시카고를 방문하시는 분들에게 정 보가 되면 좋겠습니다. 6월 말 7월 초 시카고도 올 랜도 만큼이나 덥더군요.

E12

Business Weekly www.budongsanvan.com

Aug 21, 2020

판매중!

Delta GC

2for1 – March 2020– March 2021 • Monday to Sunday / After 2pm • Off Prime Rate / No Online Bookings

Eaglemont – (Mt. Vernon, WA) • 2 for $89 anytime M-F • 4for3 Sat/Sun after 9am

Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC

(formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12 pm to 2 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to Big Sky Golf & CC September 30th 2for1 off rack rate • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Mar 31st • 11am -3pm from Sun – Thu South Course* • 48 hr advance booking • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th Birdies and Buckets • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to • Buy a large bucket of balls and receive a September 30th small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Ma 31st *Must show TSN Card at Check-In Chilliwack Golf & CC *Weekend Rate Enforced on Holidays All reservations must be made a maximum *Not Valid with other Promotions or 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Tournaments Card needed for every 2 players, no Guildford Golf and CC exceptions. • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri • November through February, 2 can play before 8am – Holidays excluded, no for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for exceptions • Special winter only offer – valid Oct. 26, $59, valid Tues and Thurs after 1pm 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack • May through September, 2 can play for (prime) rate any time (after 11 pm on $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Only

(Per Card)

weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

(Per Card)

Nico-Wynd GC

Mission Golf Course

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only) • Also 10% off food (not beverage) purchases.

Newlands Golf Course

Tall Timbers GC

2for1 any time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course

• 2 for $100 on Weekends after 12PM – April 1st to September 30th • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

NEW FOR 2020 Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail(Blaine WA)

2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Royalwood Golf Cours Westwood Plateau CC 25% off green fees April – Oct

4/3 M-F…4/3 after 4

Sandpiper Golf Cours

Pagoda Ridge

Sudden Valley CC

“4 for 3” rounds of golf

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

Nov 1- Mar 1, 2 for $75 Plus Tax, Mon- Fri, not valid for group, and not valid weekends and Holidays. May 18 - Sept 30th 2 for $85 plus tax Before 8am, Mon- Fri, not valid weekends and holidays and group play.

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

로히

Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

11am…includes Willows 9 • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, Mon–Fri after 11am •2for1 Oct 2020 to Mar 31 2021 after 11 am

• April thru September • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding holidays Homestead Golf & CC • Cannot be combined with any offer • 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate currently running • 1-time use only • May 1 to Sept 30 North Bellingham GC • Also 10% off regular priced merchandise 2for1 • Canadian money accepted at par. • Mon-Thurs any time • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding Meadow Gardens GC Holidays April to September • Power cart rental required for before noon • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 tee times and on weekends • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March Portal GC • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to Peace 2 for 1 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR •twilight, Mon to Fri and after 11am on for $140 weekends – except holidays. • 2 day advance booking and no online bookings permitted. Pitt Meadows GC • Must have TSN card present when 25% off one round of golf at our posted checking in regular rate. Valid Mon and Thurs anytime based on Course availability for public play, Meadowlands • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after excludes holidays, dress code in effect, reservation required. Book online at 12pm • 2 for $65 weekend and holidays after 12 pm www.pittmeadowsgolf.com or call 604-465-4711. 24 hr cancellation required. • May not be combined with any other 2020 to be announced discount offer

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

까지 사용가능

Schoolhouse ST

유효기간

하이웨이

부동산 밴쿠버

교민 게시판

Aug 21, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E13

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크 와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인 으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

[홍보]밴쿠버 아름다운 상담센터 대면상담 밴쿠버 아름다운 상담센터가 아래 두곳의 장소에 서 대면상담을 시작하였습니다. 아무도 예측할 수 없었던 시기에 심리적으로 어려 움을 가지고 계시는 교민여러분들께 더욱 가까이 다가가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적 응문제, 직장보험혜택 등 *상담문의: 604-626-5943 (COVID 19, 대면 상담전 설문지 작성 필요) *주소 : 200-5050 Kingsway, Burnaby (메트로타운 몰 근처) 101-20353 64 Ave, Langley (랭리 코스코 근처) 전화번호: (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

[안내]모자익 응급대응혜택(CERB) 무료 신청 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 응급대응 혜택 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908, 236 521 7075 ext. 7098 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]모자익 EI 무료 신청서 작성 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 EI 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일 을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업사업 프로그램의 안내 여성창업의 세계로! IWEP, 이민여성사업프로그램 은 메트로 밴쿠버의 이민여성의 창업 및 사업확장 을 도와드립니다. 본 프로그램은 자격요건이 되시 는 분에게 무료로 제공이 됩니다. 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -일대일 상담

-멘토링서비스 -비즈니스워크샾 -비즈니스전문교육 -비즈니스관련소프트스킬 -네트워크 이벤트 · 프로그램 등록 혹은 상세설명을 원하시는 분은 첼 시에게 이메일 부탁드립다 Email: chelsea.nam@success.bc.ca Direct: 604-330-8058

2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

● 코로나 바이러스의 상황이 종료된후 크래스별 로 새로이 시작됩니다 (차기 오픈시 신규회원 접수) ● 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 ● 모든크래스는 여성회원만 접수합니다 모두 안전하게 계셨다가 COVID-19 이 종식되어 함 께 운동하는 날이 속히 오길 간절히 기대합니다 송성란/수잔나 전화 604-652-0726

[홍보]시니어를 위한 정다운 가곡 교실 [세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요. Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요, 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모 든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다

[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

[모임]수잔나 라인댄스 일정 안내 (COVID-19 종료후) 전세계가 COVID-19 으로 많은 어려움을 겪고 있습 니다. 어려움을 겪고 계신 모든 분들께 마음으로나 마 위로의 말씀을 전합니다. 캐나다 정부에서도 < 사회적 거리 지키기>로 바이러스 확산을 강력하게 억제하고 있습니다. 수잔나 라인댄스는 정부방침에 적극 동참하며, 모든크래스를 중단하고 있습니다. 향후 오픈시기에 대해선 정부지침에 따라 신중하 게 결정 할 것입니다. <수잔나 라인댄스의 일정안내> 1. 초급 운동반 : 기본 스텝으로 운동 하는 크래스 2. 중급 운동반 : 다양한 스텝으로 운동 하는 크래 스 3. 취미반 : 라인댄스를 취미로 -> 삶을 더욱 재미 있게 -> 신설예정 ● 라인댄스는 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼 자 합니다

일시: 매주 화요일 오후 2시 장소: 9887 Cameron St. Burnaby 문의 및안내: 778 887 6113

[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]다이버시티 무료 심리상담 안내 다이버스티에서는 정부지원 심리치료 프로그램을 제공합니다. 다음은 자세한 내용입니다. 상담프로그램 가족상담: 부부갈등, 부모와 자녀간의 갈등, 이민자 의 고충, 우울증, 불안장애, 자살충동등 청소년상담: 우울증, 불안장애, 자살충동, 외상후 스트레스 장애, ADHD, 약물중독, 컴퓨터 중독, 왕 따문제, 잦은 결석과 지각, 진로지도, 그밖의 다른 정신질환 장애 가정폭력 상담: 언어폭력, 심리적 폭력, 정신적 폭 력, 신체폭력 상담이 필요하신 분은 604-547-1230 에 메세지를 남겨주세요. 참고로 이 상담 프로그램은 써리거주 자에 한해서만 무료로 제공됩니다.

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건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

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만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566 영종합건축 604-803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 604-299-6634 이코 플로어스 604-562-2292 장 건축 604-220-8535 장인 건축 604-721-1379 조은건축 604-710-4303

집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 778-866-9425 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆)604-315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 604-785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

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정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

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병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

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병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과

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지윤정치과

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병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

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대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768

크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트

604-763-5077

드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060

(써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804

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강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

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604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446

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