709 by Korean Real Estate Weekly

법률공증사무소

주택 모기지 전문

하다현 부장

315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

AGATHA HA

PAUL CHOI, Q.Arb, Q.Med

ANN LEE

이소현 법률공증사

604.416.0211

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최병하 법률공증사 info@jurisnotary.com

Vol. 14, No. 709

Fri Jan

3 2020

캐나다 주택 어포더빌리티

“올해 지속될까…”

Canada Trust

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박종순 모기지 Jong Sun Park

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올해 주택 평가 가격은…전반적 하락 “캐나다 향후 경제, 2019년과 비슷할 듯” 캐나다인 노동시간 늘고, 주급 올라 캐나다, 기부금 비중 ‘하락세’ 새해에 예상되는 요금 변화 항목은… “캐나다 통신료 향후 낮아질까…”

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

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Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Gas Station with Property

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D L SO Cloverdale, $1,200,000 "비즈니스 + 스트라타 유닛", 1983년부터 잘 자리잡음. 25워셔(5 triple, 4 maxi, 16 front loading) & 20 드라이어. 뒤에 주차공간. 주 6일 오픈(9am-7pm) 매주 수요일 휴무. 좋은 인컴, 쉽게 운영 가능 & 턴키 운영. 추가 인컴을 위해 수선추가 가능.비즈니스 따로 판매 가능 $400,000

FLORIST FOR SALE

Northeastern BC, $3,999,000 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

MEAT SHOP

North Vancouver $279,000 바쁜Lynn Valley Center안 스시 레스토랑. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라이센스. 3명 풀타임. 5명 파트타임. 5년 리스. 좋은 인컴. 올해 & 내년에 폴리곤에서 438유닛의 아파트 건설. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

JAPANESE RESTAURANT

D L O S Langley $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안에 꽃 & 기프트 샵. 20년 이상 운영하고 랭리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 판매자 은퇴, 성장 가능성 많음. 자세한 사항 문의 바람.

HOUSE ON ACREAGE

Langley, $1,999,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Vancouver $149,000

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Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

FOR LEASE

Industrial Cafe

d e s a Le

D L O S

LANGLEY $129,000

MAPLE RIDGE, $159,000

Langley City

Langley, $199,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

바쁜 로히드 하이웨이앞 잘 자리잡은 일식집. 1,500 SF. 풀 커머셜 키친 9'2" 환기구 & 기름 막는 장치, 좌석 50에 리커 라이센스. 업 스케일 장식 & 좋은 장비. 주 6일 오픈. 돈을 벌 수 있는 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

2,190 SF. 바쁜 Highland 빌리지 쇼핑센터 Logan Ave 맞은편 커머셜 리테일 공간. Zoned CD64 (includes C1). 다양한 리테일로 사용가능. 기본 렌트비 $16/sf/annum 그리고 추가 렌트비 $5.82/sf/annum(2019). 현재 사용 가능.

월넛 그로브 인더스트리얼 지역에 바쁜 "인더스트리얼 카페" 인더스트리얼 & 레지덴셜 지역에 둘러 쌓임. 아침과 점심 영업. 1,412 SF. 좌석 50석. 주 5일 영업 (7:30am-3pm), 토&일 휴무. 돈을 벌 수 있는 포텐셜이 있는 비즈니스.

House For Sale

CONDO FOR SALE

HOUSE FOR SALE

FLORIST FOR SALE

D L SO

D L SO Langley $384,900

Vancouver $1,439,000

Abbotsford $169,000

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

업데이트된 편리한PNE근처 하우스. 메인에 방 2개 & 지하에 방 2개. 새 창문, 더블 와이드 현관문, 라미네이트 바닥, 온수 탱크 그리고 집앞 스트릿 전체 하수구 교체함. 새 스텐레스 기기, 삼성 스팀 세탁기. 지하 별도 출입문. 앞과 뒷마당 정원, 두 대의 차 뒤쪽 스트릿 파킹 가능.

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

VITAMIN STORE FOR SALE

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COMMERCIAL LAND

Langley $1,099,000

D L O S 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

PORT MOODY BC, $229,000 포트무디에 위치한 여성 하이패션 옷 가게. 독일, 덴마크, 이탈리아, 프랑스 등 유로피안의 높은 품질의 옷. 유명 브랜드의 디자이너 패셔관 액세서리, 독특하고 하이 퀄리티의 디자이너 패션 판매. 현대적인 디자인. 1998년도 부터 잘 자리잡고 고정 고객 확보. 커머셜과 레지던셜 지역 둘러 쌓여 있음. 열정적 오너에게 무한정 잠재력을 차지할 수 있음.

d e s a Le

White Rock $178,000

Langley City

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

D L O S

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Jan 3, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 3, 2020

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Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

CAD 2014 2015 캐나다 주택 어포더빌리티 “올해 지속될까…” 07 Vancouver 111.404 98.477 올해 주택 평가 가격은…전반적 하락 Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 어제 08 109.900 93.900 “캐나다 향후 경제, 2019년과 비슷할 듯” 일주일 전 89.400 10 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 캐나다인 노동시간 늘고, 주급 올라 11 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 126.827 124.100 13 캐나다, 기부금 비중 ‘하락세’ 14 커뮤니티 새해에 예상되는 요금 변화 항목은… / “캐나다 통신료 향후 낮아질까…” 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 34-35 비즈니스 시세 - 전월비 전년비

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

2015말

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

537,414 Publisher569,800 David Park574,300 david@budongsanvan.com 4.4% 6.0% 0.8%

Editor Casey Kim 392editor@budongsanvan.com 억 478 억 488 억 12.6% Director 22.0% Marketing Bill Cho 2.0%

의류 & 신발

식품

ad@budongsanvan.com

Graphic Designer Jane Chung design@budongsanvan.com 27,054 28,300 28,700 합계 Reporter Rachel -1.5% 4.6% Park 1.4%

1.0%

9,700

2.3% 11.5% 2.1% Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 18,532 18,800 19,000 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 -3.1% 1.4% 1.1% e-mail : info@budongsanvan.com

2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

주거비

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

26 28

0.1%

2016말

가재도구

1.4%

0.4%

5.04~ 5.65

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

전월비 전년비 가솔린 전월비 전년비

Community & Info

5.5%

$1,217,300 -6.45 $663,000 -6.09 $638,800 -6.44

단독주택 타운홈 아파트

$470,400 $285,800 $247,600

-1.90 -3.81 -3.05

$683,300 $500,100 $473,500

1.61 0.43 0.71

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$276,500 $223,800 $189,900

$309,000 $222,700 $169,300

-1.03 1.35 -3.77

-3.87 -10.52 -1.15

Greater Toronto 연간변동률(%)

-3.87 -4.77 -7.58

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $477,900 타운홈 $289,600 아파트 $311,100

5.0%

5,034,482

37,412,852

7.1Bil 전년대비 물가

실업률

인구치

9.58 12.23 11.04

단독주택 타운홈 아파트

$895,800 $601,400 $546,900

3.74 6.12 8.00

리테일 세일즈

실업률

인구치

7.21 3.96 8.02

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

$947,800 $520,000 $405,500

$390,000 $439,500 $307,900

Saskatoon Regina

단독주택 타운홈 아파트

1.9%

서비스

Greater Montreal 단독주택 타운홈 아파트

-8.38 -7.16 -6.47

Fraser Valley

0.4%

연간변동률(%)

Calgary

연간변동률(%)

$1,411,900 $767,500 $651,500

전월비 전년비

CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

-0.3%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

Greater Vancouver

0.8%

-17.4%

3.4% 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 30-31 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

1.9%

2.2%

0.0%

43,100

5.24

전월비 전년비

5.9%

3.14

-3.5% 딜레마 홍미숙 칼럼 1.1% 다운사이징의

0.5%

2.7%

Q4F

교육& 레저 전월비 전년비 2.0%

에너지

전년비 조경용 전등 홈 인스펙터 전월비 이철우 칼럼

전월비 전년비

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly 33,625 42,000and Business Weekly

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

0.5%

Features &교통Columns

NEWS

9,500

3.8%

SPECIAL

8,522

-1.2%

전월비 전년비

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단독주택

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.14, No.709 | Friday, Jan 3 2020

MLS

Jan 3, 2020

5.7 %

1.9 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

300 500

700

900

1100 1300 1500

뉴스

Jan 3, 2020

캐나다 주택 어포더빌리티

“올해 지속될까…” 전국 평균 50.7%...가계 소득 절반 이상 집장만에 밴쿠버 77.3%, 빅토리아 56.9%, 토론토 65.6% 등 전국적으로 집장만 여건을 보여주는 주택 어포 더빌리티(Housing Affordability)가 조금 나아진 것 으로 평가됐다. RBC 이코노믹스가 2019년 내놓은 마지막 보고서의 결과다. 다만 여전히 주요 시장에 서 지표는 일반인의 집장만 여건이 녹록하지 안다 는 점을 보여준다. 또 2020년에도 이 같은 흐름이 이어질지는 여전히 미지수다.

이 보고서에 따르면 캐나다 주택 어포더빌리티 는 전국적으로 모든 주거형태를 통틀어 50.7%를 기록하고 있다. 즉 가구당 소득의 절반 이상을 집 장만에 사용해야 한다는 의미다. 주요 시장을 보 면, 밴쿠버의 경우에는 그 비중이 77.3%나 된다. 소득의 ¾ 이상이 집 장만에 들어간다는 의미. 온타 리오는 65.6%로 밴쿠버 뒤를 잇고 있다. 캘거리는 38.6%, 에드먼턴이 33.5%, 오타와가 41.3%, 몬트리올이 44.4% 등이다. 주택 어포더빌리티는 지역 은 물론 주거형태에 따라 큰 차 이를 보이고 있다. 다만 주요 도 시 가운데 밴쿠버는 여전히 전 국에서 가장 높은 수준을 기 록, 집장만 여건이 비교적 쉽 지 않은 상황이다. 예를 들어 종합 주택 어포더빌리티는 밴 쿠버가 77.3%로 지난해 이 맘때와 비교하면 -8.8%p 정 도 줄었다. 단독주택도 1년 전 보다 -12%p 감소, 104.9%를

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기록하고 있다. 그렇지만 어포더 빌리티 지수가 100%를 넘었다 는 것은 로컬 주민들의 소득을 기준으로 할 때 가계 소득 전체 를 주택에 투자해도 집장만이 안 된다는 의미가 된다. 콘도의 경우에는 다만 사정이 나은 편 이다. 지난해보다 -4.7%p 감소 한 47.6%이다. 여전히 전국 평 균 41%보다 높고 전국 최고 수 준이다. BC주 인근 앨버타의 캘거리 와 에드먼턴은 집장만 여건이 좀 더 나은 편이다. 단독주택을 기 준, 캘거리는 42.5%, 에드먼턴 은 36.1%를 보이고 있다. 이곳 의 평균 주급이 BC주를 포함한 다른 곳보다 높은 점을 감안할 때, 해당 로컬 시장의 실질 집값 을 좀더 분석할 필요가 생긴다. 또 단독주택의 시장 가격은 캘 거리가 54만 7900달러, 에드 먼턴이 42만 8400달러 등이다. 콘도의 경우에는 캘거리에서 어 포더빌리티 지수가 23.4%, 에 드먼턴이 21.7%로 캐나다 모기 지주택공사가 권고하는 30% 수준을 밑돌고 있다. 실제 콘도 의 경우에는 전국적으로 빅토리 아(37.8%), 밴쿠버(47.6%), 토 론토(43%)를 제외하면 나머지 지역은 30% 미만 을 기록하고 있다. 이밖에 토론토의 집장만 지수를 보면, 전체 주거 형태를 통틀어 평균 65.6%를 기록, 여전히 가계 소 득의 절반 이상을 집 장만에 투자해야 하는 상황이

다. 단독주택만 놓고 보면, 78.6%로 이보다 더 높 다. 비록 1년 전과 비교할 때보다는 -1.2%p가 떨어 졌지만 여전히 로컬 일반 주민들 소득 수준을 웃돌 고 있다. 이곳 콘도 시장을 보면, 주택 어포더빌리티 가 43%를 기록, 1년 전보다 1.1% 정도 더 늘었다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of April 1, 2019 4,362,503

Canada

37,412,852

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, July 2019 to Aug 2019

% Change, August 2018 to August 2019

Alberta

-0.1%

1.3%

> Edmonton

-0.1%

1.3%

> Calgary

-0.1%

0.9%

Canada

-0.1%

1.9%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2017

% Change (2016 to 2017)

Alberta

336,773

4.4%

Canada

2,010,894

3.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

July 2019

August 2019

Alberta

7.4%

8.0%

Canada

5.9%

6.3%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

뉴스

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Jan 3, 2020

올해 주택 평가 가격은…전반적 하락 밴쿠버, 버나비, 트라이시티 주택은 -10%~-15% 등 “상업용 부동산 많은 곳 상승..로어 메인랜드 안정” 올해도 어김없이 주택 감정 평가서가 각 가정으 로 배달되고 있다. 다만 지난해와 이맘때와 달리 평 가 금액은 지난해 하락세를 반영, 다소 떨어질 것으 로 기대된다. 상업용은 주택과 비교할 때 비교적 상 승폭이 컸다. BC주 감정평가원(BC Assessment)는 지난해 200만 건 이상의 부동산을 평가했다고 밝혔다. 또 2020년 부동산 평가 금액은 BC주의 완만한 주택 시장이 반영됐다고 풀이했다. 기본적으로 부동산 규모가 가장 많이 밀집해 있 는 로어 메인랜드의 경우에는 주택은 -5%~-15%

정도 하락세가 기대된다. 콘도는 0%~-15%로 일 반 주택보다 사정이 나은 편이다. 상업용 부동산은 변화의 폭이 커 -15%~+15%가 될 전망. 밴쿠버 아일랜드에서는 주택의 감정평가 금액 이 -10%~-15%로 지난해보다 떨어진다. 콘도의 경우에는 -5%~-15%, 상업용은 -5%~+25%의 변화폭을 보이고 있다. BC북부지역도 상대적으로 긍정적 변화의 폭 이 크다. 예를 들어 주택은 -5%~+20%이다. 콘 도는 0%~+10%, 상업용은 0%~+30%이다. 로 어 메인랜드와 비교할 때는 긍정적 부분이 많이 반영됐다. 톰슨 오카 나간에서는 주택이 -5%~+10%, 콘도가 -10%~-15%, 상업용 이 0%~+20% 등이다. Bc주 남동부쪽인 쿠트 네이 콜롬비아(Kootenay Columbia)에서 주 택은 0%~+15%, 콘도 가 -5%~+20%, 상업 용이 -5%~+20% 등 이다. 티나 아일랜드 감 정평가원은 “우리는 처 음으로 2019년 부동 산 감정평가 가격이 완

만해지는 신호를 보았다”면서 “2020년 평가서 는 주 전반적으로 시장의 완만화 현상이 반영될 것”이다 설명했다. 그는 또 “감정평가 가격 변화 는 부동산 소유주가 어디에 거주하는가에 달려 있다”면서 “예를 들어, 메트로 밴쿠버의 많은 지 역에서는 가치가 둔화될 것이다. 다른 시장에서 는 최소한의 변화가 예상되고 일반 지역은 지난 해와 비교할 때 상승할 수 있다”고 설명했다. 덧 붙여 “상업용 부동산은 여전히 많은 곳에서 상 승 흐름을 이어가고 있지만 로어 메인랜드에서 는 안정세를 보이고 있다”고 그는 평가했다. 한인들이 밀집해 거주하는 트라이시티의 경 우에는 버나비와 함께(Burnaby/Tri-Cities) 주 택은 -10%~-15%로 하락세를 보인다. 콘도가 -15%~0%, 상업용은 -15%~+15% 등이다. 여가용 시설이 많은 휘슬러의 경우에는 주택이 0%~15%로 떨어지지 않은 곳이 많다. 콘도는 -10%~0%, 상업용은 -5%~5% 등이다. 스콰 미시는 -5%~+5%, 콘도가 -10%~0%, 상업용 이 -5%~5% 등이다. 이밖에 리치먼드/델타 지역은 주택이 -10%~-15%, 콘도가 -10%~0%, 상업용이 0%~10% 변화폭을 보여주고 있다. 써리/랭리 에서는 주택이 -10%~-5%, 콘도가 -10%~0%, 상업용이 0%~10% 등이다. 애버츠퍼드/칠리 왁은 주택이 -10%~0%, 콘도가 -10%~0%, 상업용이 10%~25%를 기록하게 된다. 한편 2020년 1월 가정에 배달되는 감정평가 기록은 2019년 7월 1일자 부동산 가치를 기준 으로 하고 있다. 1월부터 발송된 이후, 부동산 소유주는 1월 2일부터 웹사이트를 통해서도 직 접 확인할 수 있다.

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Luxia 타운홈 윌로비 타운센터 3 BEDS : from $647,900 (최대 3만불 할인)

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센트럴 코퀴틀람 $1,130,000

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전망좋은 조용한 주택가 떵 7,800 sq.ft 건물 2,300 sq.ft 방5개, 깨끗히 수리된 집

버나비 실루엣 콘도 $629,000

코퀴틀람 웨스트우드 플라토 하우스 $ 1,100,000

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Alberta 소재 gas station, car wash $1,800,000 Shell brand, 오너가 14년째 운영중이며, 은퇴하고저 매각하려함. 년 매출 3.5 백만불, 년 수입 275 천불 (2018년 9월말 기준). 개스 매출 225 만 리터. 그로서리 90 만불. 성업중인 주유소로 안정적인 매출을 유지하고 있으며, 금년도 매출이 작년도 대비 51 만불 증가하였음. 부부가 같이 운영할 경우 년 수입 30만불 예상. 개스탱크 8년전 교체 (반영구), Chip & Pin 펌프 시스템 (3년전 교체)

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Jan 3, 2020

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매우 바쁜 유명 한국 미용실이 세입자로 있는 스트라타 유닛. 코퀴틀람 센터 인구 밀도 많은 주상 복합 단지내 위치 962 sq.ft. 세입자가 모든 비용 부담. ( 건물세+ 관리비등) 건물주의 순수익 : 년 $38,480(수익률 3.56%) 다른 모든 비용은 세입자가 부담함 밴쿠버 웨스트 일식집 $115,000

1,150 sq.ft . 평이 매우 좋고 꾸준한 매출. 풀 커머셜 키친, 전기 오븐, 전기 튀김기. 26석. 넓은 창고와 넓은 주방 공간. 렌트 $4,275 +GST.

랭리 커피숍(알더 그로브) $99,000 쇼핑몰 최고의 코너에 위치 . 1,289 sq.ft. 항상 꾸준함. 같은 자리에 15년 이상된 커피숍. 올 11월부터 5년 연장. 재계약(8개월 Free Rent).

코인 라운더리 (현 오너 13년) $119,000 코퀴틀람 센터 지역에 유일 무일한 코인 라운더리. 위치 좋고 단골 손님들이 많음. 1,269 sq.ft . 렌트 $4,848+GST. 리스 5 년(새로 재계약)오픈 9시부터 7시까지. 한분이 운영도 할수있을 만큼 운영하기 쉬움. 월 평균 $4,000(오너 한분)

한식당(매우 안정적,평 좋음) $199,000

코퀴틀람 프라자 위치. 1,265 sq.ft, 52석(60석까지 가능). 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST ,매출 좋음. 매우 안정적이고 손님들 리뷰 매우 좋음 (4.3 Google reviews) 훌륭한 주방.현재는 퓨전 한식 위주의 메뉴. 로컬 손님 60프로 + 중국 손님 30+ 한국 손님 10프로.

포케 & 스시집 $225,000

최고의 로케이션.(커머셜&브로드웨이 스카이 전철역) 엄청난 유동 인구, 일요일 휴무. 쉬운 운영과 낮은 식재비 ,저렴한 인건비가 포케집의 장점. 3명이 한조로 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 오전 9시부터 오후 3시. 나머지는 스텝들이 클로징에서 마감까지. 렌트 $4,185+GST , 년 순수익$158,000 ( 남자 오너 한분 월급 포함)

유명 다운타운 퓨전 포차 $249,000

규모 큰 일식집 매매 ($378,000)

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

Fort St.John 모텔 매매

년 매출 75만불(2019년) 3000 sq.ft 렌트 $7,900+GST 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시. 유학생과 관광객,중국 손님들. 데몰리션 조항 없음

코퀴틀람에서 한시간 거리의 유명 프라자에 위치.(위치 매우 좋음) 크기 2,478 스퀘어피트. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 훌륭한 인테리어. 년 매출 86만불. 현재 남자 사장님 한분이 3일만 근무 , 월 $12,000정도 순수익. 훌륭한 워킹 쿨러+ 워킹 냉동고.

한국 화장품점 매매 (리치몬드 유명 쇼핑몰내)$199,000

커피 코너 (시외 버스+ 기차 터미널내) $105,000

리치몬드 최고의 쇼핑몰인 Aberdeen Center내 손쉽게 운영할수있는 장점이 있으며 높은 마진률이 또하나의 장점(3.5-4 배 마진) 현재 여자 오너분 혼자서 주 5일( 화,일 일안함) 하루 반나절씩만 일하시고 나머지는 파트 타임들이 일하고 있으며 2018 년 $81,000의 순수익

18년째 운영후 은퇴. Via Rail과 암트렉 기차역내 그리고 장거리 버스 터미널내. 렌트비 $500 + GST (전기세, 건물세, 관리비 모두 포함) . 리스 4년+5년, 오픈: 오전 5시부터 오후 1시까지. 오너 한분이 충분히 운영 가능. 현재 수익 월 $3,500-4,000

752 SQ.FT. 렌트:$2,504+GST. UBC 대학교 근처에 위치, UBC 학생들과 로컬 주민들. 핸드폰, 테블렛 액정 수리 그리고 폰 악세서리의 손님이 대다수. 모든 트레이닝 해드림. 주 6일 오픈 9 시반부터 오후 6시반. 토요일은 10시부터 5시. 일요일 휴무. 남자 사장님 혼자 운영하고 계시며 2018년 순수익은 $36,000정도

커피 숍 매매(뉴웨스트) $128,000

밴쿠버 바틀 데포 $659,000

리커 & 그로서리&우체국 1.56 M (건물 포함)

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음) 최고의 시설,810 sq.ft. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 정식 오픈 : 2019년 1월 15일. 개인 사정으로 매매합니다.

다운 타운 작은 코너 스토어 $150,000 현 부부 10년째 운영중, 영업: 오후 5시반까지.주 5일 영업( 토 일, 모든 공휴일 휴무) 540 sq.ft. 렌트 : $2,985+GST (전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 년 순수익 7만불 이상.

물량 500만개 (픽업 없는 순수 워크인 물량). 빈병값 5센트에서 10센트로 인상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6 년째 운영중. 1,901 스퀘어피트 , 렌트 $9,383 +GST. 오너 한분 2틀반 근무 +2명 풀타임(년 순수익 $92,000)

Post Office 매매, 쇼핑 프라자 내 $230,000 가장 안전한 비지니스, 오너 한분이 주 6일 영업 , 일요일은 휴무. 렌트비:$3,307+GST 952SQFT. 최근에 레노베이션 완료. 여권 사진과 선물 용품취급.

높은 매출과 고 수익의 손 세차장 매매 $289,000

바틀 데포+ 세차장(북부) (대지 포함) $529,000

코퀴틀람 센터. 4년 연속 No 1 세차장. 직원들이 잘 관리 되어 있어 쉽게 운영하실수 있음. 영업 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 일요일 휴무

밴쿠버에서 7시간 거리. 대지 19,819 sq.ft. 순수익 : $114,574 (작년 회계년도) 세차장 3개의 bay. 바틀 데포: 수-토요일까지 오전 10시-5 시까지(일,월,화 휴무) 셀프 코인 세차 오전 8시부터 저녁 9시.

다운 타운 한,분식 $119,000

랭리 쇼핑몰 ,푸드 코트점(높은 수익) $398,000

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

유명 쇼핑몰 푸드 코트내. 높은 매출과 수익. 부부가 종업원 5명과 함께 9년째 운영중. 부부 근무 시간: 사모님 : 오전 근무( 주 5일) 사장님: 오후 근무( 주 6일) 년 순수익 : 2017년 $177,016 +$ @ 년 순수익 : 2018년 $164,105 +$ @ . 리스 : 8년 풀 커머셜 키친과 워킹 냉장고 + 워킹 냉동고

멘치스 요거트(다운 타운) $69,000

2015년 오픈, 유명 요거트 아이스크림 체인점. 리스 6년 + 5년 옵션. 777 스퀘어피트 . 렌트 $ 5,500 +GST. 오픈 :12시부터 저녁 10 시까지 (하루 10시간) 종업원들로 운영되고 있으나 부부가 하루에 5시간씩 교대로 근무후 년 $66,000의 순수익을 올리실겁니다(2018 년 매출 기준).예일타운에 위치한 다운타운의 유일한 멘치스점 .

한식집(써리) $95,000 1000 sq.ft , 넓은 주차장. 낮은 렌트비 $ 2,645 +GST. 렌트 3년+5년 옵션. 풀 커머셜 키친. 주류 면허. 42석. 매주 월요일 휴무.

매매가 1.5M(건물 포함)대지 23,827 스퀘어피트. 방 28개.올해 말까지 매출 35만-36만불 예상( 순수익 20 만불). 현 오너 부부께서 13년 운영후 은퇴 예정.청소 하시는 분 한분과 부부께서 운영중.많은 업데이트 (침대. TV 등등).

핸드폰&테블렛 수리점 $60,000

대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 밴쿠버에서 북으로 7 시간 거리. 아래층: 리커 & 그로서리&우체국, 윗층: 아파트 4개(각 방두개 짜리). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 주 고객 인디언. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%), 전체 매출에 리커 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. 아파트 3개 렌트 수입: 년 $15,000. 우체국 수익 년: $24,000 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장.

한인 미용실 매매 $299,000 높은 매출과 높은 수익, 최고의 시설 5년 재계약 완료. 12개 체어. 오너 한분께서 스텝 6명과 함께 5년째 운영중. 년 매출 50만불. 높은 순수익.

커피숍(밴쿠버 커뮤니티내) $79,000 코너 커피숍 , 밴쿠버 시청이 건물주. 한분의 오너께서 주 6일 운영, 일요일은 직원이 오픈. 912 sq.ft.렌트 $3,648+GST , 리스 5년. 건물주가 밴쿠버 시청이라는 장점외에 화장실을 공동 화장실을 쓰기 때문에 따로 화장실 청소등 할필요없음

버나비 샌드위치 (주5일) $239,000 부부께서 파트 타임 2명과 주 5일 영업. 월 평균 순수익 $8,500-$9,000. 꾸준함, 년 매출 34만불, 렌트 : 전기세, 물세, 건물세, 관리비 모두 포함 ($5,695.45 +GST). 아주 간단한 메뉴+ 풀트레이닝 해드림. 굵직한 캐터링 오더들이 하루에 5-6군데씩. 건물주의 청소 회사에서 식당 청소부터 쓰레기 수거까지~

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뉴스

Jan 3, 2020

“캐나다 향후 경제, 2019년과 비슷할 듯” 가계 경제 지출에 시중해야..주택시장 활동력 커 캐나다 경제가 2019년에도 성장했지만 국내외 다양한 요인으로 기대에는 미치지 못한 1.6%의 실 질 성장을 기록할 것으로 전망됐다. 또 USMCA와 같은 국제적 협상의 결과를 보기에는 조금 늦었다 는 것. TD이코노믹스의 최근 분석에 따르면 캐나다 경제는 올해 1.6% 실질 GDP 성장률을 보일 전망 이다. 2020년에는 올해보다 조금 증가한 1.8% 성 장률로 기대된다. 그렇지만 이 같은 성장세는 지난 2019년 실질 GDP 성장률 1.7% 보다 낮았다. 반면 미국의 경우에는 실질 성장률이 2019년 2.3%에서 2020년 2%로 떨어졌고 2021년에도 1.9%로 더 하락할 것으로 기대된다.

이 보고서는 “캐나다가 오래된 흐름으로 되돌 아왔다”는 평가를 내놓았다. 수출의 경우 올해 2/4 분기의 경제 활동으로 상승했던 흐름이 약해졌고 3/4분기의 확장세는 1.3%(연간 수준)으로 줄었다. 또 이 같은 하락세가 4/4분기에도 이어질 것으로 기 대되고 있는 상태. 여전히 국가 경제는 올 상반기 생각보다 강세를 보였다. 전반적으로 1.7% 정도의 흐름을 보인 것. 지난해 이맘때 전망치보다도 0.2%p 정도 높은 수 준이다. 그렇지만 캐나다의 향후 몇 년 동안 성장세 를 2019년과 비슷한 수준을 보일 것으로 기대된다. 노동시장은 강세를 보였지만 가계 경제는 지출에 좀더 신중을 기해야 하는 상황이다. 주택 시장 활동 량이 여전히 높지만 다른 형태의 투자 분야 전망은 여전히 도전과제가 많다. 국내적으로 대차대조 표는 매우 빠듯한 수준으 로서 임금 상승과 갈등하 고 있는 상태이다. 여기에 는 정부의 세금 정책도 포 함된다. 최근 흐름을 고려 할 때 대차대조표는 수정, 지출 상승세가 경제 근간 흐름을 따라 갈 것. 부동 산 시장의 활동량은 다만 이 같은 전망에 위험요소 를 더하고 있다. 캐나다 중앙은행은 여 전히 기준금리를 안정세

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로 유지할 것이다. 다른 선전국과 비교할 때는 조 금 높은 수준이고 하락수익률곡선(Inverted Yield Curve)를 꾸준하게 유지하고 있다. 이는 장기 채권의 수익 률이 지속 하락을 보여주는 곡선이기도 하다. 그리고 지 난 12월 4일 기준금리 결정에 서는 캐나다 중앙은행은 최근 경제 활동에 대해 다소 긍정적 신호를 보냈다. 하지만 여전히 경제 하락세 부담이 해외로부 터 나오고 있다. 이에 따라 캐 나다 중앙은행도 향후 정책적 완화가 캐나가 가계 경제에 미 칠 잠재적 위험 가능성을 염두 에 두고 있다. 여전히 주택 시 장 수요가 강세를 보이고 있기 때문이다. 이밖에 이 보고서는 재선 에 당선된 자유당 정부의 정 책에 의해 2020년에는 변경 된 세금 정책 효과가 기대된다 고 보고 있다. 완만한 성장 주 도형 변화를 통해 2020년과 2021년에는 5~10bps 정도 기여할 것이라는 것. 이 가운 데 부동산 시장의 재판매 활 동은 지난 2월의 최저 기록과 비교할 때 거의 20% 정도 늘 어났다. 집값도 14% 정도 상

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Liquor Store + Pub $1,790,000 ( 건물 포함 ) ^ Alberta, Calgary 에서 2번 Hwy 한시간 거리에 위치 ^ 년 sale $ 860,000 / 타지역에 비해 매출대비 순이익 높은곳 ^ Property 내 현재 식당에서도 세입자수입 발생

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뉴스

Jan 3, 2020

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캐나다인 노동시간 늘고, 주급 올라 전년비 주급 3.3%...”물가 상승률 웃돌아” 전국적으로 캐나다인의 임금이 상승곡선을 그 리고 있다. 농업을 제외한 분야를 보면, 지난해와 비 교할 때 3.3%가 올랐다. 물가 상승률보다 조금 높 은 수준이다. 통계청에 따르면 농업을 제외한 노동자들의 주 급은 평균 1042달러를 기록하고 있다. 전년대비 3.3% 올랐다. 한 달 전과 비교할 때는 큰 변화가

없다. 일반적으로 주급 상승은, 일자리의 포지션 변 경이나 경험 숙련도, 평균 노동 시간 등에 따라 영 향을 받기 마련이다. 이 가운데 농업을 제외한 노 동자들의 평균 노동 시간은 주당 32.9시간을 기록 했다. 한 달 전과 비교할 때 큰 변화가 없다. 그렇지 만 지난해 이맘때 32.7시간보다는 조금 늘어난 것 으로 평가된다.

여했다. BC주의 경우에는 전년대비 3.3% 오른 가 운데 주급 1012달러를 기록하고 있다. 가장 큰 요인 은 보건 분야와 사회복지, 전문직과 과학 및 기술 서 비스, 교육 서비스 분야 임금 상승 덕분이다. 온타 리오도 전년대비 3.2% 오른 1064달러를 기록하 고 있다. 전문직과 과학 및 기술 서비스 분야의 공 헌도가 컸다. ⇨ 13면으로 계속

주급 상승세는 전국 모든 곳에서 진행됐다. 특히 1년 전과 비교할 때 노바 스코샤의 증가폭이 주목 을 받고 있다. 이곳은 평균 임금이 918달러로 캐나 다 평균을 밑돌고 있다. 그렇지만 전년대비 상승률 (10월 기준)이 4.7%로 선두를 기록했다. 보건 분야 와 사회복지가 상승세를 이끌었다. 또 지난 3월부 터 주급 상승곡선을 이어오고 있다. 퀘벡에서도 주급은 전년대비 3.9% 오른 972 달러를 기록했다. 제조업체가 상승세에 큰 기여를 했다. 뉴 브런즈윅의 경우에는 3.8% 오른 951달러이다. 이곳 은 지난 7월부터 뚜렷한 상승곡 선을 보이고 있다. 교육 서비스 분야 상승세 덕이다. 앨버타도 전년대비 3.8% 오 른 1185달러로 전국 수위를 달 리고 있다. 광산업, 채석업, 오일 및 가스 추출산업이 여기에 기

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Jan 3, 2020

지난 한 해 믿고 도와주신 모든 분들께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다. 새해 경자년 (庚子年)에도 최선을 다하겠으며 여러분의 모든 가정에 행복과 건강이 가득하시길 기원합니다. 새해 복 많이 받으십시요! 지대윤 부동산 드림

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뉴스

Jan 3, 2020

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매니토바 국내 1위…북미에서 44위 기록 데 24.9%가 각종 후원금을 내놓는 것과는 비교된 다. 마찬가지로 평균 소득에서 차지하는 후원금의 비중도 캐나다는 0.54%로 미국의 1.52%로보다 훨씬 적었다. 특징적인 부분은 캐나다와 미국의 경우에는 후 원금자의 비중이 지역에 따라 큰 차이를 보이고 있 다. 매니토바의 경우에는 미국과 캐나다 전체 64곳 가운데 26위를 기록, 캐나다에서는 유일하게 상위 30위에 포함됐다. 평균 소득에서 차지하는 비중을 볼 때 캐나다의 각 주와 준주에서 보여준 비중은 미국의 다른 주와 비교할 때 턱없이 적다. 매니토바를 기준으로 할 때, 이곳보다 후원금의 비중이 적은 곳은 미국의 웨스 트 버지니아 한 곳에 불과하다. 즉 전반적으로 미국의 각 주의 후원 지수가 높 다는 의미다. 미국의 경우에는 유타가 10점 만점에 8.8점으로 1위를 차지했고, 다음으로는 매릴랜드 가 7.7점, 조지아가 7.5점이다. 매니토바는 캐나다 에서 가장 높은 3.6점을 기록했지만 전체 북미 대륙 을 볼 때는 64곳 가운데 44위에 불과하다. 한편 BC주의 후원자 비중은 캐나다의 13개 주 및 준주 가운데에서도 19%로 6위에 불과했다. 매 니토바가 1위인 가운데, 온타리오가 3위, PEI가 2 위, 서스캐처원이 4위, 앨버타가 5위 등이다. 북미 전체 64곳 중에서는 BC주의 순위가 46위로 나타 났다.

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캐나다에서 가장 인정이 많은 곳은 매니토바로 드러났다. 납세자를 기준 전국에서 가장 후원자 비 중이 높은 곳. 반면 BC주는 국내는 물론, 북미 대륙 에서도 현저히 낮은 수준을 보이고 있다. 프레이저 연구소(Fraser Institute)는 최근 캐나 다와 미국의 후원 지수(Generosity Index)를 분석 발표했다. 매니토바의 경우에는 납세자 기록을 기 준으로 할 때 23.4%가 후원단체를 기부금을 납부 했다. 2017년도 세금 기록이 기준이다. 뉴 브런즈윅 과 뉴 펀들랜드 앤 매니토바에서는 전국에서 가장 낮은 17.9%를 기록했다. 반면 매니토바의 경우에 는 평균 소득에서 차지하는 후원금의 비중도 0.8% 로 전국에서 가장 높았다. 반면 퀘벡에서는 0.24% 로 전국에서 가장 낮았다. 일반적으로 최근 캐나다 납세자들이 지출하 는 후원금 비중은 줄어드는 추세를 보이고 있다. 게다가 임금에서 차지하는 비중도 적어졌다. 전국 적으로 볼 때, 캐나다 납세자들의 후원자 비중은 19.9%에 불과하다. 오히려의 미국의 납세자 가운

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⇨ 11면에서 계속 이밖에 전국적으로 임금을 받는 일자리 규 모는 큰 변화가 없다. 다만 한 달 전과 비교할 때 교통, 창고업과 행정 및 지원 서비스 분야에서 는 조금 늘었다. 반면 제조업과 숙박 및 식품 서 비스업 일자리는 줄어든 것으로 나타났다. 지난해 이맘때와 비교한다면 일자리 숫자 는 1.6%가 늘어난 27만 6000개 증가세를 보

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이고 있다. 보건과 사회복지에서 2.7% 늘어난 5만 3000개 상승을 보였다. 전문직과 과학 및 기술 서비스 분야는 5% 증가한 4만 6900개 증 가이다. 교육 서비스 분야도 3.3% 늘어난 4만 3000개. 반면 광산 채석업이나 오일 및 개스 추 출산업 분야는 -3800개, -1.8% 하락세를 보이 고 있다. 산림업도 마찬가지로 -4.1%, -1600개 를 기록했다.

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Jan 3, 2020

새해에 예상되는 요금 변화 항목은… 새로운 한 해가 시작될 때마 다 소비자들의 마음 한 켠은 무 거워지기 마련이다. 바로 해마 다 오르거나 인상 가능성이 있 는 각종 공공요금 물가 상승 때 문이다. 올해 BC주에서는 MSP 프리미엄 의료비가 무료화 되 지만 여전히 다른 분야 물가 인 상은 예고되고 있다. 반면 전기 비용 등 일부 하락 전망도 있다.

가장 주목을 받고 있는 ICBC 보험료는 주 정부 가 12월에 발표한 대로 당분간 기본요율이 그대로 유지될 전망이다. 그렇지만 2019년 파업 홍역을 치 렀던 트랜스링크 요금은 7월부터 10~25센트 정기 인상이 예상되고 있다. 이미 10년 계획에 따라 예 고된 바 있다. 요금 인상폭은 성인 월 정기권의 경 우 98달러에서 101달러 수준이다. 다만 최종 승인 여부는 여전히 시장단위원회의 승인을 남겨두고 있 다. 페리 요금은 오는 4월부터 평균 2.3% 정도 오

른다. 예를 들어, 트와센~스와츠베이 구간 도보 여 행자의 일반요금은 17.2달러, 표준 규격의 자동차 를 가지고 여행할 경우에는 57.5달러 정도가 된다. 다만 페리의 경우에는 유가하락을 반영, 최근 유류 할증료 1.5%를 부과하지 않기로 해 이용자들은 승 객당 25센터 정도를 절약하고 있는 상황. 반면 BC하이드로는 오는 4월 전기비용을 99센 트 낮출 전망이다. 주민들의 평균 전기비가 연간 최 대 16달러 정도 줄어들 수 있다. 상업용 고객들의 경 우에는 연 715달러 절약된다는 전망.

히고 있다. 연방 자유당 정부는 무선 비용을 향후 4 년 동안 25% 정도 낮출 것으로 약속했다. BC정부 도 연방 정부와 함께 노력, 어포더블하고 투명한 모 바일 전화기 옵션을 찾고 있다는 것.

BC전역에서 주민 31% 정도만 연방 자유당 정 부가 실질적으로 이 같은 약속을 이행할 것으로 믿 고 있다. 주민 35%는 주 정부의 어포더블 통신 비 용 플랜이 성공할 것으로 보고 있다.

“캐나다 통신료 향후 낮아질까…” BC주민 70%, “비싸다”…”미국보다 비싸” 캐나다의 통신비용은 전국적 미디어에 소개될 정도로 높은 수준을 보이고 있다. 그런데 BC주민을 대상으로 실시한 조사에서도 모바일 폰의 가격에 대한 불만이 높은 것으로 나타났다. 리서치코의 최근 조사에 따르면 대부분 BC주민 들은 자신이 지불하는 무선 통신 이용료에 만족하 지 않았다. 온라인 조사에서 나온 결과 모바일 폰 이용자 70%는 자신의 플랜 비용이 “너무 비싸다”, “좀 비싸다”라고 평가했다. 모바일 폰 사용자의 나이대가 35~54세일 경 우에는 77%가 프레이저 밸리 주민들 사이에서는 74%가 이 같은 의견을 보였다. 캐나다에서는 모바 일 폰 사용자가 2기가 바이트 플랜을 가지고 있을

때 월 사용료가 약 75달러였다. BC주민 5명 가운 데 3명 이상(62%)은 이 같은 비용이 미국에서는 덜 비싸다는 의견을 내놓았다. BC주민 3명 가운데 1명 이상은 비슷한 플랜이 이탈리아(39%)와 호주 (37%)에서도 덜 비싸다고 평가했다. 마리오 칸세코 대표는 “대부분 BC주민들은 무 선 통신 이용료가 미국이 캐나다보다 저렴한 것을 알고 있다”면서 “그렇지만 현재 호주와 이탈리아에 서의 2기가 바이터 데이터 플랜의 월 사용료는 이 보다 더 낮다. 각각 월 21달러와 25달러에 불과하 다”고 소개했다. 이와 관련, 조사 보고서는 정부가 현재 이 같은 이슈에 대한 조치를 취할 것을 약속하고 있다고 밝

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Jan 3, 2020

토론토 재산세 6년간 총 10.5% 인상 산세 2.5%를 올린다는 계획이었으나 총 인상폭을 4.5%로 조정했다. 또 2022년부터 2025까지 매해 1.5%씩 총 6%를 올리기로 했다. 존 토리 시장은 "서민들의 주택난과 교통난을

토론토시의회는 대중교통 인프라 건설과 주택 공급에 필요한 재원 마련을 위해 내년부터 2025년 까지 총 10.5%의 재산세를 인상하기로 의결했다. 토론토시는 2년 전, 2020년과 2021년 합쳐 재

토론토한인회, 스마트폰 영상제작 워크숍 및 상영회 성료 제작 챌린지에서 대상을 수상한 닉 코시크 감독이 진행하였다. 수료생 작품은 12월 10일(화) 오후 6시 30분 토론토 한인회관 (1133 Leslie St. North York)에서 100여명이 참여한 가운데 상영되었다. 김예원씨의 사회로 진행된 상영회에는 총 7 작품이 상영되었 으며 대상과 인기상은 ‘먹자 (Mukja)’를 제작한 크 리스토퍼 보 (Christopher Vo)씨의 팀이 수상했다. 가장 창의력이 돋보인 작품에게 수여되는 창 의상 (Most Creative)은 박세환씨 팀의 ‘Discover Korea’가 차지했다. 워크숍 강의를 맡은 닉 코시크

타민족 문화속의 한국문화 토론토한인회는 스마트폰 영상제작에 관심있 는 현지인과 한인을 대상으로 ‘타민족 문화속의 한 국문화’를 주제로 스마트폰 영상제작 워크숍 및 상 영회를 개최했다. 지난 11월 30일(토)과 12월 7일(토) 양일에 걸 쳐 오전 10시부터 오후 2시까지 진행된 이번 워크 숍은 스마트폰의 카메라 기능에 대한 이해와 촬영, 편집까지 실습위주의 교육과정이 제공되었다. 강의 는 조지브라운 컬리지 (230 Richmond St. E. Toronto) 에서 토론토 스마트폰 영화제 48시간 영화

해소하기 위해 수십억 달러의 재원이 필요하지만 재 산세 인상 외에는 이를 충당할 방법이 없다"며 "각 종 서비스의 질이 개선되면 시민들은 이를 환영할 것"이라고 밝혔다.

이번 인상안에 따라 시민들은 내년에 평균 43 달러를 추가로 부담하며 2025년에는 326달러를 세금으로 더 내야 한다. 토론토시는 이번 결정으 로 66억 달러를 추가로 걷어들일 것으로 보고 있다.

(Nick Koscik) 감독은 “짧은 기간에도 불구하고 출 품까지 마무리한 참가자들이 자랑스럽다. 좋은 기 회를 제공해준 한인회 측에 감사드린다.” 며 소감을 밝혔다. 상영 후 진행된 질의응답시간에는 참가자 들의 적극적인 참여로 큰 호응을 얻었으며 다양한 한국음식이 준비된 레드카펫 리셉션도 진행됐다. 한인회는 스마트폰 영상제작을 통하여 타민족 의 문화와 삶속에서 보여지는 한국의 문화를 찾아 가면서 서로의 문화에 대한 관심과 이해도를 높이

고, 타민족과의 교류를 통해 우호적인 관계 증진 뿐 아니라 나아가 국가간의 서로 협력하는 상생의 관 계로 발전하기를 기대하며 앞으로 있을 한인회 주 최 워크숍 및 상영회에 많은 관심을 가져주기를 당 부했다. 출품작들은 토론토 한인회 및 토론토 스마 트폰 영화제(Toronto Smartphone Film Festival) 웹사이트와 소셜 미디어를 통해 재시청이 가능하 다. 문의: 토론토한인회 416-383-0777, admin@ kccatoronto.ca)

토론토에 한인 유투버 친목단체 창립 토론토 한인사회에 유투브 동호인 모임인 ‘ 캐투버’가 창립됐다. 초대 회장엔 국경태씨(아 하아이디어 대표). 현재까지 회원가입 의사 를 밝힌 한인 중 70여 명은 지난 27일(금) 송년모임을 갖 고 회원 상호간 친목을 다지 는 한편, 앞으로 꾸준한 기 술 개발로 캐투버를 수준높

은 한인 유투버 단체로 발전시켜나가기로 다 짐했다.

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뉴스

Jan 3, 2020

내가 살고 있는 집은 몇 점짜리? 필자가 오랫동안 부동산 중개업을 하면서 여러 종류의 수많은 집들을 보아왔다. 수맥진단과 풍수 컨설팅 전문중개인으로서 항상 수맥과 풍수라는 툴을 가지고, 보는 모든 집들을 좋은 집과 나쁜 집 으로 나누다 보니, 손님들이 간혹 이렇게들 묻는다. “이 집은 얼마나 좋은 집인가요?” “이 지역에서 제일 좋은 집 찾아주세요” “이왕이면 돈이 많이 들어오 는 집이면 좋겠어요” “장수하는 집이면 좋겠는데” 등. 집을 찾는 대부분의 사람들은 각자 나름대로 사려고하는 집에 대해 바라는 것이 있다. 작게는 “ 가족들이 추위와 눈, 비만 피할 수 있는 조그마한 집이면 충분하다”에서 “가격은 적당하면서 학군 좋 고 커뮤니티가 부유하면서 관리들도 잘하여 환경 도 좋아 집값도 많이 오를 수 있는 지역에 집도 튼튼 하고 내부 구조도 좋아 개인의 프라이버시에도 좋 고”까지 말이다. 이러다 보니, 필자 나름대로 풍수와 건축 주거환 경 기준들을 고려하여 주택을 점수화 하여 그 동안 만들어 온 “주택 풍수 점검표”가 있다. 자칫 모든 주 택들을 점수화하는 절대 평가를 하여 각기 다른 주 택들이 나름대로 가지고 있는 가치나 매력들이 무 시되는 우를 범하지 않게 하기 위해 손님들에게는 일일이 점수를 따지지 않고 좋고 나쁨만을 알려주 었다. 그러나 최소한의 기준을 마련하여 현재 살고 있는 집 또는 앞으로 살 집이 어느 정도의 평가를 갖 는지를 알 수 있다면 본인이 살고 있거나 살 집이 적 어도 어느 정도의 객관적인 가치를 가지고 있는지 0에서 100까지 점수로 측정을 하면 도움이 될 수

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“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.”

있을 것 같아 이번 기회에 점검사항들을 나열해보 고자 한다. 필자가 오는 5월 하순쯤 “건강과 재복을 올려주는 풍수 인테리어!”라는 주제로 세미나를 계 획 중에 있다. 그 때 필자의 ‘주택 풍수 점검표’도 공 개할 예정이다. 자세한 일정은 차후에 칼럼을 통하 여 업데이트 예정이다. ▨ 주택 풍수 점검표 필자가 만든 점검표는 0점에서 100점까지로 주택의 가치를 분류해 놓았다. House Checklist로 100점이면 모든 조건이 완벽한 꿈의 집이며, 0점은 사람이 절대 살 수 없는 최악의 곳이다. ○ 10단계 분류 - 0 ~ 10점: 사람이 살수 없는 곳 - 11 ~ 20점: 생명을 위협하는 질병을 달고 살 며, 하는 일마다 망하는 집 - 21 ~ 30점: 생명을 위협하는 질병을 달고 살거 나 하는 일마다 망하는 집 - 31 ~ 40점: 항상 질병에 노출되어 있거나 매 사가 꼬이는 집 - 41 ~ 50점: 건강이 좋지 않거나 일들이 잘 풀 리지 않는 집 - 51 ~ 60점: 좋지도 나쁘지도 않은 집 - 61 ~ 70점: 건강과 재복은 순전히 본인의 의 지와 노력에 달린 집 - 71 ~ 80점: 긍정적인 기운이 있어 괜찮은 집 - 81 ~ 90점: 좋은 기운으로 약간의 노력과 의 지로도 건강과 재복을 누릴 수 있는 집 - 91 ~100점: 건강과 재복이 넘치는 풍수적으

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뉴스

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Jan 3, 2020

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2020년 광역토론토 부동산시장 전망블루오션, 임대수익 부동산(1) 2020년만큼 부동산시장이 어떻게 진행될지 예 상하기 어려운 시장은 없을 듯합니다. 전세계적으 로 유동성의 과다공급으로 인한 버블이 2020년에 는 붕괴가 있을 수 있으며 이로 인한 경기침체 우려 가 많은 것도 사실입니다. 반면, 5G 기술을 선두로 인공지능(AI)과 같은 하이테크 기술이 새로운 산업혁명을 이끌며 신규 투자를 유도해내고 있습니다. 그 결과로 미국의 3 대 증권지수는 지금 최고치를 경신하고 있고 이러 한 새로운 과학기술투자로 인한 경기상승의 흐름은 2020년에도 당분간 계속 이어질 것 같다고 합니다. 이러한 거시적 경제흐름을 어느 쪽에 더 무게를 두 고 보느냐에 따라 2020년 토론토와 그 인근 지역인 GTA 부동산시장에 대한 전망은 추세가 크게 달라 질 수 있을 것입니다. 또한 금융권에서는 보수적이 고 부정적인 쪽으로 보는 반면 실물경제나 부동산 업계 쪽에서는 상승세가 계속 이어질 것으로 전망 하고 있습니다. 이렇게 새해 부동산 시장을 다르게 보는 것은 여기에 작용하는 변수 중에서 어느 것의 비중이 더 유효하게 작용하게 될지 확실하지 않은데 있습니다. 미국 대통령 선거와 그 이후 세계의 중앙은행인 미 국의 금융정책 운영방향도 중요한 변수 중의 하나 입니다. 그럼에도 불구하게 모든 사람이 이구동성으로 실감있게 느끼는 GTA의 부동산지표가 있는데 그 것은 바로 렌트비 상승입니다. 2019년 3분기(GTA

지역 평균) 1 Bed Condo의 렌트비가 $2,262로 2016년 이후 급상승세를 보이고 있습니다. 이것은 광역토론토를 기준으로 한 렌트비이고, 토론토 다 운타운이면 이 수치가 또 달라져 $2,417이 됩니다. 이러다보니 다운타운에서 직장 다니는 젊은 사 람들은 소득에서 렌트비를 내고나면 생활비가 넉 넉치 않게 됩니다. 요즘 젊은 사람들은 솔직히 부 동산에 관심이 없었습니다. 부동산 시세야 오르든 말든 자기의 여가와 취미활동에 더 집중하는 라이 프였습니다. Yolo라고 하는 말로 대표되는, 하고 싶 은 것은 비싸더라도 하고야 마는 것이 그들의 라이 프였는데, 여기에 복병이 생겼습니다. 그것은 위에 언급한 렌트비 상승으로 인해 가처분소득이 타격 을 입게된 것이며, 앞으로도 계속 렌트비가 높아지 리라는 것을 눈치챈 것입니다. 토론토의 2019년 3 분기 공실율이 0.7%를 기록하면서 렌트비가 안오 를래야 안오를 수가 없게된 것입니다. 공실율이 2%는 되어야 렌트 물량의 공급과 수 요가 균형을 이룬 것으로 판단하는데 토론토와 인 근 지역의 렌트물량은 수요증가로 인해 공급이 모 자라 공실율이 거의 없는 상태로 나타나는 것입니 다. 이를 알게된 젊은이들이 무리를 해서라도 콘도 유닛을 분양받으려는 이유가 되었으며, 혹은 반대 로 이사를 가야 하는데 현재 내고 있는 낮은 렌트비 (기존에 살고 있는 세입자에게는 일년에 올릴 수 있 는 한도가 1.8 - 2.2%이며, 새로 들어오는 세입자 에게는 얼마든지 올린 가격으로 받을 수 있음) 때

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니다. 콘도유닛을 구매하는데 자금부담을 최대한 줄인 것이 새로 분양하는 것을 20%만 내고 계약해 4~5년 후에 입주하는 분양콘도(Pre-construction Condo)입니다. 자금여유가 있다면 좋은 가격에 나 온 소규모 아파트도 좋은 대상이기는 하지만 관리 에 전문적인 수준의 노하우가 필요하기 때문에 초 보자에게는 적절하지 않습니다. 2020년 부동산이 침체로 가든지, 상승기로 가든지에 관계없이 블루 오션(경쟁이 별로 없고 부가가치 창출이 큰 시장)이 될 수밖에 없는 이유는 아래의 자료에서 근거합니 다.“The Greater Toronto Area (GTA) is projected to be the fastest growing region of the province, with its population increasing by almost 2.9 million, or 42.3 per cent, to reach 9.6 million by 2041. The GTA’s share of provincial population is projected to rise from 48.3 per cent in 2016 to 52.7 per cent in 2041.” (2016년 인구센서스 내용에서 인용) GTA의 인구가 2016년 640만명에서 2041년 960만명으로 늘어나게 된다는 통계청 자료입니다. 다른 Province의 젊은이들과 새로 입국한 이민자들 이 계속 토론토로 유입되고 그에 따르는 주택의 공 급은 늦을 수밖에 없는 현실이 임대수익 부동산의 거름진 토양이 되고 있습니다. (*다음호에서는 임대수익 부동산을 현명하게 결정할 수 있는 방법에 대한 설명이 이어짐) *문의: 이창희 중개인(647-284-9046), 라버트 박 중개인(416-417-2526) <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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Swimming Supplies Shop $73,800 •8889 Walnut Grive Dr, Langley (C8026444) •Walnut Grove Community Centre 내 수영용품점 •250 sq.ft •낮은 임대료 및 No Business Risk •운영의 편리성 및 적은 근로시간

•Foxridge Langley Westbrooke Project •Single Family 4-6-bedroom single family homes(2,686 to 3,078 sq.ft) •Rowhomes 3-bedroom rowhome

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Jan 3, 2020

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Jan 3, 2020

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$168,000 일 식당 / 노스 벤

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세탁소 / 다운타운

$99,000

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$309,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

•잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

RESIDENTIAL 콘도 / 코퀴틀람 EW N

$828,000 •Westwood Plateau 중턱에 자리한 콘크리트 콘도 •9층 건물의 8층에 위치, 지은지 7년, High Quality Bldg •1,278 s.f. 2Bed + Den (3rd 침실로 사용가함). 각 방 분리된 위치. 2 side by side parking. 1 storage locker. •9ft. ceiling, Northeast facing. Trees and Mountain view •Close to Golf Coruse, Shopping, Mall, Transit, Schools. ect.

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$799,000 새 콘도/ 버나비 •버나비 노스, 브렌트 우드 지역 고급 콘도 (SOLO · I) •2 Bed, 2 Bath, 907 S.F. 6층, 3년된 건물 •북동향 코너 위치, Air - Con.완비, 24시간 Concierage근무 •Wet & Dry Sauna, Roof top Garden, Top Class Gym. •Whole Foods, Starbucks, Restaurant 등이 아래와 위치하고 Sky Train, Bus, Hwy 1 진입 인접. •BCIT, SFU, Shopping Mall 등 모두 가까운 거리에 위치함

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

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한국뉴스

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Jan 3, 2020

흡연자 ‘줄고’…정신질환자 ‘늘고’ 선진국으로 갈수록 건강에 대한 경각심 이 높아진다. 그런데 최근 한 조사에 따르면 서울에서는 흡연자가 줄어드는 반면 정신질 환자는 늘어나는 것으로 나타났다. 서울연구원의 최근 보건 부문 데이터 를 분석했다. 서울시민의 흡연율은 2012년 23.0%에서 2018년 19.8%로 감소했다. 2012년 대비 2018년 서울 전체 비만율과 청소년 비만율은 둘 다 증가했다. 법정 감염

병 환자도 72.0% 증가했다. 같은 기간 암질환자는 질환별로 폐암이, 인당 진료비는 자궁경부암이 가

장 많이 증가했다. 눈 여겨 볼 부분은 정신질환자도 2013년 대비 8.3% 증가한 것.

전국 미분양 물량 5개월째 감소중 신규 주택이 시장에 흡수되는 속도는 향후 공급 과 수요를 예측하는 데 도움을 준다. 이 가운데 전 국에서는 최근 미분양 물량이 5개월째 줄어드는 것 으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 11월말 기준 전국의 미분 양 주택이 총 53,561호로 집계되었으며, 이는 전 월(56,098호) 대비 4.5%(2,537호), 전년도 동월 (60,122호) 대비 10.9%(6,561호) 각각 감소하였 다고 밝혔다. 이에 따라 전국 미분양 주택은 ‘19.6월(63,705호) 이후 5개 월 연속 감소한 것으로 나타났다. 준 공 후 미분양은 11월말 기준으로 전 월(19,439호)대비 0.8%(148호) 증 가한 총 19,587호로 집계되었다. 지역 별로 전체 미분양 물량을 보 면, 수도권 미분양은 8,315호로, 전 월(8,003호) 대비 3.9%(312호) 증 가하였고, 지방은 45,246호로, 전 월(48,095호) 대비 5.9%(2,849

호) 감소하였다. 규모 별로 전체 미분양 물량을 보 면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(4,573호)대비 3.1%(144호) 감소한 4,429호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(51,525호) 대비 4.6%(2,393호) 감소 한 49,132호로 나타났다. 한편 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교 통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에 서 확인할 수 있다.

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대지면적 6,100 sq.ft 실내면적 1,887 sq.ft 4 bed + 2 bath upper 론즈데일 남향의 조용한 주택가

실내면적 606 sq.ft 1 bed + 1 bath PLUS Den 도보 거리의 한인몰

대지면적 9,555 sq.ft 실내면적 2,122 sq.ft 4 bed + 2 bath 조용한 주변환경 도보 거리에 학교 및 산책길

대지면적 2.11 에이커 실낸면적 5,882 sq.ft 7 bed + 7 bath 2015년에 잘 지어진 하우스 허가받은 렌탈홈

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단독 LD O 커머셜 S T JUS건물

랭리 윌로비하이츠 $1,459,000

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랭리 윌로비 하이츠 Latimar Heights $809,733

대지면적 3,452 sq,ft 실내면적 3,471 sq,ft 6 bed + 4 bath 탁 트인 그린벨트 뷰 도보 1분 거리 학교, 공원

실내면적 1,300sq.ft 2 bed + 2 bath PLUS Den 확트인 바다 및 공원뷰 편리한 주변환경

실내면적 2,579 sq.ft 3 bed + 3 bath Plus Den 유명 건설개발사 VESTA Homes

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밴쿠버 웨스트 단독 커머셜 건물 $5,500,000

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3분의 1 (1/3) 지분판매 년매출 약 $330,000 월순수익 $5,000 이상/인 한달중 열흘 근무 당번기간 중 일일 5시간내외 근무 수입이 안정되고 운용이 쉬운 사업

랭리 윌로비 하이츠 욕슨타운홈 $645,000 실내면적 1,700 sq.ft 3 bed + 4 bath + Rec room 랭리에서 가장 잘 지어진 타운홈. 도보 거리의 공원, 학교, 쇼핑몰

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랭리 윌로비하이츠 타운홈 $589,900

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대지면적 9,050 sq.ft 실내면적 7,656 sq.ft 9 bed + 8 bath 고급마감재 조용한 주택가

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칼럼

Jan 3, 2020

조앤리 리얼 에스테이트 Macdonald Realty 604 308 6340 joanne@joanneleerealty.com

2020년에는 내 집 사고 싶다! 안녕하세요 조앤리의 부동산 토크토크 입니다. 요즘 밴쿠버는 매일 매일 비, 밤이 가장 긴 요즘, 오 늘 일몰시간이 오후 4시 14분이라 나오네요. 이런 칠흑 같은 어둠 속에 출퇴근 풀타임 잡, 밴쿠버에 수 많은 한국분들이 오늘도 성실하게 살아가고 있습니 다. 그 중에 많은 분들은 내년에는, 혹은 요 몇 년 뒤 에는 내 집을 마련해야지, 하는 목표를 갖고 있어요. 그런 분들을 위해서 이번과 다음 몇 편의 칼럼들을 준비했습니다. 사실 우리가 살면서 구매하는 모든 것들 중에 집만한 고가의 품목도 없을거예요. 활발한 마켓, 끝 도 없이 즐비하게 늘어선 집들의 행렬, 그만큼 많은 공사중인 새 디벨롭먼트들, 그 안에 내 소유의 집을 한 채 마련하는 일은 참 평범해 보이지만 때로는 그 것이 내 인생의 마일스톤, 수년간 내 노동의 결과물 일거예요. 그리고 일단 집을 사고 나면 나중에는 그 것이 나의 건강한 미래를 위한 단단한 밑천이나 보 험의 역할이 되어 줄 수도 있어요. 이런 중요한 프 로젝트를 성공적으로 완성하는 데에는 꼼꼼한 준 비가 필수겠죠? 집구매에 들어가기에 앞서 체크하 여야 할 목록들을 정리해 보았습니다. *첫 번째, 신용 점검입니다 : 집을 사기로 한 6개 월 에서 1년 정도 전부터는 은행에 가서 크레딧 레 코드를 한번 확인해보고 뭔가 모기지를 얻는데 방 해할 만한 요소가 있는지, 있다면 확실하게 청산해 두는 것이 좋습니다. 카드 미납금이라던가 연체료,

불필요한 지출이 정기적으로 나가고 있다면 처리해 두세요. 모기지 회사가 모기지를 얻는 사람들을 평 가하는 기준은 다른 렌더들과는 달라서 체납금이 있는가를 중요하게 보기 때문에 아무리 작은 금액 이라도 그것이 나중에 모기지를 얻는 데에 방해가 될 수도 있고 이 기록이 삭제되는 데에는 적어도 6 개월이 걸리거든요. 또 한가지, 카드사용 요령으로 는 보통 많이들 하시듯 크레딧 카드의 갯수를 최대 한으로 줄여 캐시백을 더 받거나 포인트를 올리는 것도 좋은 방법이지만 카드를 세개 정도를 동시에 사용하며 성실하게 불입금을 납부한 후 시간이 지 나면서 각 카드의 사용 한도를 최대한 늘려 놓는 것 도 도움이 될 수 있습니다. 그러면서 동시에 내가 쓰 는 지출의 내용을 카테고리 별로 정리하여 쓰면, 예 를 들면 식비 등 기본 생계비를 한 카드로 쓰고, 자 동차 유지비, 개인소모품 지출은 또 다른 카드, 비 즈니스용으로 하나 더 등, 이렇게 각각 다른 카드로 구별하여 쓰면 자동으로 내가 어느 분야에 얼마를 쓰고 있는지 한번에 정리가 되는 장점이 있습니다. *두 번째, 가능한 한도액을 결정하셔야 합니다: 집을 보기 시작할 때 얼마 정도 가격대의 집을 볼 수 있는지 모기지 담당자와 상담하세요. 처음에 다운 페이는 얼마가 준비되어 있는지와 나머지 모기지를 한 달에 얼마까지 낼 수 있는지 대략적인 숫자를 상 담 받으시고 만약에 모기지를 얻는 것이 불가능하 다면 무엇이 문제가 되는지 상담을 통하여 가능한

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다

해결방법을 찾는 데에 주력하셔야 합니다. 이때를 대비하여 최소한 2년치 수입증명, 텍스보고 내용, Tax Notice of Assessment, 은행기록 등을 꼼꼼히 모아두어야 합니다. *세 번째 크레딧 빚을 낮춥니다: 집을 사기로 결 정하고는 지금 하지 않아도 되는 액수가 큰 소비는 줄이도록 합니다. 모기지 렌더가 보는 점은 debtto- credit ratio(부채상환비율) 입니다. 그러므로 일시적으로라도 소비를 안정시켜 대출이 소득에 비 해 적정비율을 넘지 않도록 해야 합니다. 집 구입 몇 달 전에 차를 바꾸거나 새집에 들어갈 고가의 가구 몇 점 등을 미리 구입한 것이 타이밍 선택이 잘못된 경우로 대출받을 때에 결정적인 장애로 작용할 수 도 있습니다. *네 번째, 나의 예산과 가능한 지출 목록을 충분 히 알 것: 일단 집을 소유하면 크고 작은 추가 지출 이 따르게 마련이죠. 예를 들면 가전제품을 바꾼다 거나, 레노베이션을 한다거나, 렌트할 때 내지 않던 재산세와 스트라타의 경우 관리비는 기본으로 들 어가죠, 그밖에 하우스라면 거터(지붕 홈통)청소를 해야 한다든가 가드닝 비용, 등 이런 자잘한 비용들 이 매달 지출에 더해지는 일들이 있습니다. 매달 내 는 부채상환비용이 가계수입에 은행과 개인상황에 따라 30-40%를 넘지 않게 한다는 모기지 대출 조 건이 있고 바이어는 그 룰을 엄격히 따라야 하는 이 유가 바로 여기에 있습니다.

■ Input (투입) 컴퓨터나 기타의 시스템에 집어넣는 자료나 정보 ■ Installment Note (분할불입어음) 채무액을 다 갚을 때까지 일정 기간씩(대개는 매월)원 금과 이자를 나누어 상환하도록 한 어음 ■ Installment Reporting (세금 분할 보고방식)

비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

부동산 판매시 나온 이익금에 대한 세금을 한꺼번에 내지 않고 분할 납부하는 방식 ■ Installment Sales Contract (분할판매계약)

금기환 회계사 박진환 CPA

(서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

법은 I(이자)=P(원금) x R(이자율) x T(시간) ■ Interim Loam (임시대부) 건축융자와 같이 단기간 금융기관서 빌리는 돈 ■ Interplfader (권리자 확인절차) 똑같은 권리를 주장하는 소송당사자들에게 그 권리 를 제공해야 하는 제3자가 법정의 확인절차를 밟는 2명이어서 서로 자기 것이라고 소송을 할 경우 보험

보방식

회사가 법원에 보험금을 내어놓고 권리자 확인을 요

■ Institutional Lenders (금융기관) 돈을 모아서 큰돈으로 만든 뒤 대부해주는 것을 기업 으로 삼는 기관들 ■ Instrument (증서, 문서) 법적인 효력을 기지고 있는 증서나 문서

업체에 대한 자기의 소유분이나 권리

victorcga@hotmail.com

대부분의 사용료를 퍼센트로 나타낸 것. 이자계산방

는 전 주인이 부동산소유권을 그대로 가지고 있는 담

대부한 금액에 대한 사용료. 부동산이나 동산 또는 사

#101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1

■ Interest Rate (이자율)

것. 예를 들면 사망자의 보험금수령을 주장하는 자가

■ Interest (이자, 이익관계, 이득)

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383

도 부름

부동산가격을 전 주인에게 분할 상환하고 그 기간에

은행, 저축회사, 생명보험회사 등과 같이 고객에게서

유병규 CPA 김광민 CPA

* 다섯 번째, 보험 적용 범위를 확인하라: 2013 년 앨버타 홍수 후에 어떤 이들은 홈 오너 보험을 갱신하지 않은 이유로 더 이상 집을 소유할 수 없게 되었다고 합니다. 이렇게 불가항력적인 재난에 대 해서도 보험 설계사와 상담하여 적합한 보험에 의 지하여 스스로를 보호하는 가능성을 높이도록 합 니다. *여섯 번째, 궂은 날에 대비하라: 주택구입과는 관련 없이 예기치 않게 직장을 잃거나 비싼 차 수리 를 맡길 일이 생겼다거나 갑작스런 병원비 등 큰 지 출이 생기는 일이 있을 수 있어요. 약간의 비상금 을 장기적으로 매달 조금씩 모아둡니다. 아주 조금 씩이라도 대비해두면 이러한 큰 지출이 생겼을 때 재정난으로 곤경에 빠지는 것을 최소화하고 적어도 심리적으로라도 숨쉬며 버틸 수 있는 큰 힘이 되기 때문입니다. * 자! 이제, 구체적인 성공을 계획합니다. 집 구 매에 앞서 재정적인 로드맵이 완성되고 나면 일단 은 안심이죠. 이제 안정적으로 스텝 바이 스텝, 실 질적인 구매작업에 들어갑니다. 리얼터, 모기지 담 당자, 변호사, 회계사, 감정사, 보험설계사, 인스펙 터 등이 주택구매에 관련된 전문가들이지만 처음 부터 끝까지의 전반적인 과정은 리얼터와 가장 많이 함께 하게 됩니다. 나의 주택구입 프로젝트를 성공 적으로 함께 이끌 파트너죠. 조만간 리얼터와 MLS 시스템에 대해서도 따로 말씀드리도록 하겠습니다.

■ Interest Only Loan (선 이자상환방식 대부) 대부기간 동안 매월, 또는 매년 이자만 먼저 갚고 마 지막에 원금을 갚는 대부방식. Straight Loan 이라고

구하는 절차 ■ Intestate 유서를 남기지 않은 사망자 ■ Involuntary Lien (강제유치권) 부동산세, 연방소득세 같이 강제로 담보를 잡은 빚 ■ Irrevocable 취소 불능의 ■ Irrigation Districts (관개지역) 농토소유주들에게 물을 대주기 위한 행정단위 ■ Joint Note (공동어음) 2인 이상이 서명한 어음

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Jan 3, 2020

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칼럼

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Jan 3, 2020

내가 브랜드가 되는 사회 교육은 사회를 반영합니다. 무엇을 배워야 할 지, 어떻게 배워야 할지는 우리가 어떤 사회에 살 고 있느냐에 따라 달라집니다. 수렵시대 때는 물 고기를 잡고, 열매를 채취할 수 있는 능력이 중요했 고, 산업혁명이 시작되면서 단순 노동력을 제공하 는 인간의 능력이 중요해지기도 했으며 건전한 사 회의 일원이 될 노동자를 키워내는 것이 교육의 큰 목적이었습니다. 우리가 지금 살고 있는 사회를 해석하는 방법 은 수 없이 많지만, 아날로그와 디지털이 공존하는 변화의 사회라는 것만은 확실합니다. 동시에 평생 직장이 없는 사회이기도 하며, 그렇기 때문에 평생 직장이라는 개념이 사라지고 직장을 여러 번 옮기 기도 하고, 자신의 분야를 몇 번씩이나 바꾸며 일하 는 사람들이 많이 생겨나고 있습니다. 열심히 공부 해 좋은 학교만 나오면 성공을 보장받던 시대도 이 제는 지난 지 20년 정도 되었습니다. 한국의 초등학 생들의 장래희망 조사에서는 대통령이 빠진 지 오 래고, 유튜버(YouTuber)나 연예인이 되어 많은 인 기를 누리며 살아가고 싶어 합니다. 이번 칼럼에서는 권위를 통해 성공하는 사람 이 아닌, 인기를 통해서 성공하는 사람들에 관해 이 야기 해보겠습니다. 우리가 어떤 사회를 살고 있는 가를 이해하는 것은 우리가 어떤 교육을 받아야 하 는지, 어떤 자질이 더 중요해질 것인지를 명확하게 알려줍니다.

최근 몇 년 사이에 자신을 SNS 인플루언서 (Influencer:영향력자), 크리에이터, 유튜버라고 부 르는 사람들이 점점 많아졌습니다. SNS 인플루언 서 마케팅이라는 것이 생겨나서, 예전에는 전형적 인 TV, 라디오, 전단지 광고를 했다면 이제는 기업 들도 인플루언서 마케팅이 필수적입니다. 인스타 그램, 페이스북 등을 통해서 자신의 계정의 팔로워 가 많은 개인들은 크고 작은 기업에서 제품을 제 공받고, 자신의 피드에 업데이트를 해서 제품 추천 을 합니다. 광고인 듯 아닌 듯, 일상을 올리며 자연스럽게 추천하는 제품들은 많은 사람에게 노출됩니다. 예 를 들어, 인스타그램의 개인/사업 계정을 팔로(Follow: 그 계정에 업데이트되는 피드를 구독한다는 뜻)하는 팔로워(Follower)들은 대부분 그 사람과 사업에 호감, 관심을 두고 있는 사람들입니다. 팔 로를 하는 사람이 하는 말, 행동, 쓰는 제품 등등 에 관심이 있기 때문에 직접적으로 광고를 하는 것 보다도, 자연스러운 제품 노출이 가능해서 기업들 이 필수적으로 하는 마케팅이 되었습니다. 인스타 그램에서는 자신의 팔로워 숫자를 통해서 자신의 영향력을 보여줍니다. SNS 인플루언서들은 기업에 서 마케팅비와 제품을 제공받고, 맛집 인플루언서 들은 레스토랑에서 무료 시식을 하는 기회도 많이 얻습니다. 이런 일이 어떤 이들에게는 부업 정도의 일이지

만, 마케터로서의 역량이 커지면 하던 직장 일을 그 만두고 전업 인플루언서가 되기도 합니다. “예전에는 남들과 다른 생각, 튀는 행동을 하 지 말라고 교육받았다면 이제는 남들과 다른 생각, 창의적인 글과 사진을 통한 표현이 있어야 살아 남는 시대가 되었습니다.” 미국에서 가장 잘 나가는 아시안 여자 인플루 언서로 꼽히는 아미송(Ami Song)은 500만이 넘 는 팔로워를 거느리고 있습니다. 유명 패션 블로거 이자 인테리어 디자이너인데 우연히 시작했던 패션 블로그가 인기를 얻으면서, 자신의 저서를 내고 자 신의 브랜드를 론칭했으며 수많은 세계의 브랜드 와 콜라보를 통해 자신의 영역을 넓혀가고 있습니 다. 전통적인 직업군에서는 한참 벗어난 일이지만, 아미송이라는 이름은 인플루언서의 이름을 넘어 자신이 강력한 브랜드가 된 사례입니다. 조금씩 다 르기는 하지만 전업 크리에이터와 유튜버들도 비 슷한 맥락으로, 인기를 통해서 자신의 영향력을 키 우고 그 영향력을 통해서 돈을 버는 사람들입니다. 디지털 시대에서 내가 얻은 인기는 본래 직업에서 의 성공을 돕기도 합니다. 수많은 의사, 변호사들 중에서도 인기를 통해서 자신의 직업에 더 큰 성공 을 이루기도 합니다. TV, 라디오, 인스타그램 등등 의 노출을 통해서 호감을 얻고 그 호감 덕분에 많은 클라이언트가 생깁니다.

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< Out door lightings >

아름답게 꾸며진 정원이나 연못을 각종의 조명 등으로 장식하여 밤에 느끼는 색다른 정취를 감상 하는 것도 주택에서 누릴 수 있는 또 하나의 즐거움 이 될 것입니다. 그런데 정원에 조경용 등을 설치하 는 것에 대해서 너무 쉽고 단순하게 생각하는 부 분이 많은 것 같습니다. 마치 크리스마스 장식 등 을 설치하는 것과 같이 Extension cord를 가까운 receptacle에 꽂아서 전기를 연결시켜 전등에 불만 들어 오면 된다는 식의 이해는 자칫하면 사고를 불 러 일으킬 수 있습니다. 특히, 외부의 전등은 쉽게 물과 접촉할 수 있으므로 안전규정을 무시하고 설

치하게 된다면 감전 위험의 우려가 많은 장소입니 다. 먼저 기본적인 주의사항과 안전규정은 이해하 고 설치하는 것이 좋겠습니다. 주의사항 1)외부용 전선줄은 UF(Underground feed) Cable을 사용하여 습기 혹은 물 등의 전도물질로 부터 차단되어야 합니다. 2)전선줄은 외부충격으로부터 보호할 수 있도 록 지하 12 인치 이하에 설치하거나 conduit pipe 을 통하여 배선하도록 합니다. 3)Receptacle 은 반드시 outdoor용 receptacle을 사용하여야 하며 그 중에도GFCI 가 장착된 receptacle을 이용하여야 합니다. GFCI 란 감전이 되었을 시 1/30 초 내에 전원을 차단함으로써 인명 을 보호하는 중요한 안전장치입니다. 4)Transformer(변압기)를 설치하여 전압을 낮 추어 주는 것은 누전에 대비하는 가장 안전한 방 법입니다. 전등의 Circuit의 watt수를 합산하여 만약에 총400 watt 의 circuit이 소요된다 고 예상되면 필요한 용량보다 20~30% 용량의 여유 치를 계 산하여 600 watt의 transformer 를 설치 하는 것이 좋습니다. 물론 타이머까지 장 착시켜 스위치를 켜고 끄는 불편함까지 제거

김병곤 (하버드대 보건학 석사, 컬럼비아대 치의학전문 대학원 졸업(치의학 박사), MIT 공학석사, UC 버클 리대학교 학사. 현재 토론토 다운타운에서 ‘아이비 치과’ 경영) www.ivydental.ca

홈 인스펙터

조경용 전등

외부전등이라 하면 두 가지로 구분 될 수 있습 니다. 주택으로 공급되는 전압(120 voltage)을 변 경 없이 사용하는 건물 외등 혹은 보안용 전등과 그 리고 정원이나 관상수, 연못 등을 장식하는 조경용 전등으로 나눌 수 있습니다. 이번 시간은 장식을 목 적으로 사용하는 외부조경전등에 관해서 설명 드 리려 합니다.

예전에는 좋은 학벌, 고학력을 통해서 권위를 얻었다면, 최근에는 자신을 주목하고 좋아해 주는 사람들의 인기를 통해서 권력을 얻게 됩니다. 인 기라는 권력을 통해서 경제적인 자본(Economic Capital)으로 쉽게 전환이 가능한 시대가 온 것입 니다. 그렇다면 내가 브랜드가 되는 사회에서 살아 남고 성공하기 위해서는 어떤 교육이 필요할까요? 남들이 하는 것을 따라 하는 것보다는 “자신의 매력”을 충분히 드러내는 것이 중요할 것입니다. 내 가 좋아하는 일, 내가 하고 싶은 일에 집중하고, 그 것을 좋아하는 사람들과 소통할 줄 아는 커뮤니케 이션 능력과 창의적인 생각도 필수적입니다. 예전에는 남들과는 다른 생각, 튀는 행동을 하 지 말라고 교육받았다면 이제는 남들과 다른 생각, 창의적인 글과 사진을 통한 표현이 있어야 살아남 는 시대가 되었습니다. 천편일률적인 학교의 주입 식 교육이 아니라 창의적이고 유연한 생각을 요구 받는 시대에서 나 답게 살기는 어느 때 보다 중요해 졌습니다. (다음 호에 계속)

한다면 금상첨화라고 할 수 있겠 습니다. 5)변압기를 이용하여 LV(Low voltage)화 된 전기는 안전할 뿐 만 아니라 전기료도 적게 듭니 다. 보통 12~16 volt의 Weather proof 가능한 transformer를 사 용하며 회로당 6 ~ 12 개의 전등 을 이어서 달수가 있습니다. 전선의 연결 현재의 receptacle이 일반제품 이라면 외부 전선을 연결할 목적으로 사용될 receptacle은 GFCI 가 장착된 receptacle로 교체하 시기 바랍니다. 또한 Under Feed cable을 사용하 여야 하며 conduit pipe 속으로 장착시키는 것이 외부의 충격으로부터 보호 할 수 있습니다. 간혹 전 기선이 짧아서 이어야 하는 경우 반드시 weather proof connector를 사용하여 연 결하여야 합니다.transformer로 부터 시작하는 전선의 굵기는 12 gauge 이상의 전선을 사용하도록 하며 branch에서 전등까지의 전 선은 14 gauge 로 연결하는 것이 안전합니다. Post anchor의 설치 정원의 중심 혹은 가장 편리 한 장소까지 끌어온 전기는 Post 기둥을 설치하여 이곳으로부터

branch 전선이 나갈 수 있도록 계획하는 것이 좋 습니다. Post의 기초는 블록 혹은 목재 기둥을 사 용 할 수 있으며 conduit pipe를 고정시키고 지상 에서 receptacle 까지는 최소 16 인치 이상의 간격 을 유지하도록 되어 있습니다. 물론 물이나 기타 전 도물질로부터 안전한 weatherproof receptacle 을 설치하여야 합니다.

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칼럼

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Jan 3, 2020

모기지 보험의 종류와 차이 모기지에 관련된 Insruance라고 하면 크게 두 가지로 분류할 수 있습니다. 바로 의무적으로 구매 를 하게 되는 Mortgage Default Insurance 와 선택 사항인 Mortgage Creditor Insurance 인데, 오늘 은 이 두 보험에 대해 간략히 설명해 드리려 합니다.

운페이먼트를 하게 되면 Conventional Mortgage 로 분류가 되고, LTV 가 80% 이상, 즉 20% 이하 의 다운페이를 할 경우 High Ratio Mortgage로 분 류 되어 Mortgage Default Insurance 의 구매 의 무를 가지게 됩니다.

▶ Mortgage Default Insurance Mortgage Default Insurance는 적은 다운페 이먼트로 집 구매를 하게 될 경우 의무적으로 사 게 되는 보험입니다. 다운페이먼트 금액의 비율에 따라 구매 의무와 모기지 구매 가격이 다르게 결정 되며, 보험 구매를 하게 될 경우, 변동금리 고정 금 리 상관 없이 Bank of Canada의 Benchmark Rate (5.34% 2019. 5.14 기준) 으로 심사 하게 됩니다.

Mortgage Default Insurance 란, High Ratio Mortgage 에 대하여 대출 기관에서 낮은 다운 페 이먼트로 집에 대해 확보할 수 있는 담보가 부족하 기 때문에 요구하게 되는 보험으로서, 그 금액은 채 무자가 지불하게 되지만 수혜자는 대출기관이 되는 보험입니다.

작년 1월 1일부터 적용된 20%이상의 다운페 이에 적용되는 스트레스 테스트와 같은 맥락으로 보험 구매자의 경우 2016년 10월에 모기지 룰 개 정으로 비슷한 스트레스 테스트가 적용이 되었습 니다. 모기지를 진행할 때 가장 먼저 결정하게 되는 일 중 하나가 다운페이 금액을 정하는 일이고, 그 금액 에 따라 LTV(집 가격 대비 대출 금액) 가 결정 되며, LTV 의 비율에 따라 Conventional Mortgage 와 High Ratio Mortgage 로 나뉘게 됩니다. 흔히, LTV가 80% 이하, 즉 20 % 이상의 (자영 업자 프로그램의 경우, LTV 65%, 즉 35% 이상) 다

캐나다에서는 이 보험을 Canada Guarantee, CMHC, 그리고 Genworth 에서 제공하고 있습니 다. Mortgage Default Insurance 의 금액은 모기 지 금액에 따라 비율로 결정 되며 그 금액은 선불로 낼 수도 있고, 모기지 금액과 합산하여 매달 모기지 페이먼트로 함께 낼 수도 있습니다. 모기지 보험을 사야만 하는 High Ratio Mortgage의 경우 30년의 상환기간의 선택이 불가능하 며 최대 25년의 상환기간까지 밖에 선택할 수밖에 없습니다. ▶ Mortgage Creditor Insurance Mortgage Default Insurance가 은행을 위한 보험이라면, Mortgage Creditor Insurance 는 소 비자를 위한 보험입니다. 이 보험은 생명 보험(Life

Insurance)과 장애 보험(Disability Insurance) 두 종류가 있는데 모두 고객 의 선택 사항으로, 두 가지를 다 드시 거나, 한 가지만 혹은 안 들어도 모기 지를 받는데 아무런 제약이 없는 보험 입니다. 다른 보험과 마찬가지로 나이에 따 라 다른 금액이 산정되며, 65세 이상은 가입이 불가능합니다. 이 보험은 사망 이나 장애 등으로 모기지 납부를 할 수 없게 되는 경우 보험 회사에서 모기지 남은 금액을 전액 대출 기관에 대납을 하게 되어 있는 보험으로 일반적으로 사람들이 생각하는 의미의 모기지 보 험이라고 할 수 있습니다. 간혹 Mortgage Default Insurance를 구매하고 모기지를 받은 사람 들 중 모기지 보험이 있다고 생각하는 사람들이 많은데 Mortgage Creditor insurance와 전혀 다른 성격의 보험들 이라는 것을 명심해야 합니다. Mortgage Default Insurance는 대출기관의 리스크를 줄이기 위한, 즉 대출기관을 위한 보험으로 소비자의 선택의 권한 과 혜택이 없다고 보는 것이 맞습니다. 본인의 상황에 따른 모기지 보험 혜택을 위해 서는 Mortgage Creditor Insurance를 구매하셔야

홍미숙의 홈스테이징

하며, 필수가 아닌 소비자의 선택사항이니 본인의 상황을 잘 고려하신 후 선택하시길 바랍니다. 오원식 모기지 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

다운사이징의 딜레마 3,500sq/ft의 단독주택에서 살다가 1,000sq/ ft의 작은 콘도로 이사한 몇 년 전 여름이 생각난다. 그 해 여름 중에서도 가장 더운 날씨였던 걸로 기 억하는데, 나를 질식시킨 것은 후끈한 더위가 아니 라 오히려 집 안에 잔뜩 부려놓은 가구와 살림살이 였다. 각 방은 말할 것도 없이 온 집안 전체를 점령한 커다란 사이즈의 가구와 물건들이 나를 주눅 들게 했으며 덕분에 무엇을 어디에 놓아야 할 지 순간 멍 해지기도 했었다. ‘아, 진작 버리고 와야 하는 것을.’ 버리기가 못내 아까워서 ‘쓰다가 바꾸면 되겠지’하 는 생각에 끌고 왔는데 낑낑 끌고 와서 결국에는 버

리게 생겼으니 후회가 막심했다. 같은 경험을 했던 친구의 조언을 귓등으로 흘려 들은 것이 실수였다. ‘무조건 3분의 2는 버려야 돼.’ 했었는데 이것도 아깝고 저것도 필요하고 하면서, 그래도 딴에는 맘먹고 버린 것이 2분의 1정도나 됐 었다. ‘이만큼 버렸으니 괜찮을 거야’ 했는데 웬걸, 이건 양의 문제가 아니라 사이즈의 문제였다. 소파도 크고 식탁도 크고 옷장도 크고, 반대로 콘도는 거실도 작고 부엌도 작고 안방도 작으니 커 다란 가구 하나씩 들여놓고 나면 나머지 필요한 물 건들은 놓일 자리가 없는 것이다. 사들일 때는 엄청 난 금액의 커다란 가구를 그저 버 릴 수도 없고. 해서 살면서 하나씩 바꾸고 있는데 그 불편함이 아직까 지 이어지고 있다. 아! 이 미련함. 물 건에 대한 집착과 아쉬움을 버리지 못해 그 벌을 고스란히 지금까지 받 고 있는 것이다. 종종 이렇게 주택에서 콘도로 다운사이징하는 가정을 만난다. 대 개 오십 대 초, 중반의 부부들인데

아이들이 모두 성장해서 독립해 나가고 부부중심 의 생활과 편리성을 생각하며 작은 콘도로 이사할 것을 계획한다. 뛰어 놀던 아이들이 이제는 모두 커서 어른이 되었으니 마당도 필요 없고, 겨울에 눈 치우는 것도 힘들고, 여기저기 부서지고 고장 난 곳을 수리하고 손보는 것도 번거롭고 귀찮다. 무엇보다 여행 때문 에 오랜 시간 집을 비워놔도 안심할 수 있으니 아무 래도 좁고 답답하겠지만 콘도가 맞는 것 같아서 그 동안 살아왔던 주택을 팔기로 한다. 집은 통째로 바꾸면 되지만 가구는 사정이 다르 다. 아직도 쓸만하고 비싼 값을 치르고 산 것이라 싸 게 처분하기는 좀 아깝다. 게다가 버리고 나면 새로 사야 하니 비용은 추가되고 이사경비까지 더해져 부담스러운 가격이 된다. 주택에서 주택으로 옮겨 갈 때에는 사이즈가 큰 가구도 별 문제없지만 콘도는 완전 다른 개념이다. 주택에서 쓰던 가구는 모두 버려야 할 정도인데 예 를 들면, 6-8인용 다이닝 셋트 하나만 들여 놓아도 콘도는 꽉 찬다. 주택에서 사용하던 커튼도 역시 고 민의 대상이다. 버려야 할 지, 떼어가서 다시 달아

야 할 지. ‘바람과 함께 사라지다’의 스칼렛처럼 멋 지게 옷을 만들어 입을 수도 없고, 버리자니 아깝 고, 가져가자니 모던 스타일의 콘도와는 별로 어울 릴 것 같지도 않다. 효율적인 선택을 하기 위해서 고민을 해야 하는 데, show-off 용도의 큰 가구를 지키고 작은 물건 들을 버릴 것인지, 작은 가구로 바꾸고 그 외 생활에 더 필요한 물건들을 챙길 것이지, 아니면 우선 당장 의 지출을 막기 위해 오랜 기간 불편함을 감수할 것 인지, 어차피 새로운 가구로 바꾸게 될 것이므로 일 찌감치 편리함을 살 것인지. ‘To be, or not to be’를 고민하는 햄릿만큼 심각하지는 않으나, ‘이걸 먹을 까, 저걸 먹을까’ 정도로 단순하지도 않다. 조금 더 앞선 미래를 보자. 주택에서 콘도로 다 운사이징을 한 후에도 콘도를 팔고 이사할 경우가 반드시 있을 텐데 이왕이면 일찍 결정해서 편리하 게 살고 콘도와 어울리는 분위기를 즐기다가 살던 콘도를 내놓고 다시 이사할 것을 생각하면 선택이 조금은 쉬워진다. 내가 움직이며 살고 있는 지금 현 재의 시간과 공간에 더 많은 가치를 부여한다면 옛 날에 비싼 값을 주고 산 커다란 가구도 더 이상 큰 의미를 갖지는 않을 것이다.

칼럼

Jan 3, 2020

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2019-2020 예산과 개정된 세법 개인에 적용되는 예산안들을 소개한다. 2019년 이후 저소득자가 받는 GIS (Guaranteed Income Supplement)에 자영업자 소득 $5,000까지는 GIC 를 받을 수 있는 소득선 계산시 소득으로 간주 되 지 않는다. 2019년 3월 이후 주택구매시 RRSP 저축금액에 서 뺄 수 있는 최대 금액이 $25,000 에서 $35,000 로 늘어난다. 그리고, 매해 직원인 개인이 회사로부 터 받을 수 있는 주식 증자 금액이 최고 $200,000 를 넘을시 추가 세금이 발생한다. 지체부자유한 자녀를 돌보는 부모 등 혈연관계 인 분을 돌보는 분이 Kinship Care Program 등을 통해 정부지원을 받을 경우 2019년 이후, 이 소득 에 대한 세금이 발생하지 않을 뿐 아니라, 금액이 Canada Workers Benefit등 저소득자 지원금을 계 산시 소득으로 계산되지 않아 혜택이 커진다.

또한, 2020년 이후 RDSP (Registered Disability Savings Plans)에 지금까지 적용되었던 지체 부 자유인이 더 이상 아닐 경우 RDSP를 닫아야 하거 나, RDSP를 열어두기 위해 지체 부자유자를 계속 적으로 증명해야 하는 법들이 더 이상 적용되지 않 는다. 개인이 문화재를 박물관 등에 기증할 경우 받는 세금 혜택을 2019년부터는 외국 문화재라는 이유 등으로, 캐나다에 중요한 문화재로 인정이 되지 않 더라도, 캐나다 문화재를 기부했을 때와 같은 공제 혜택을 받을 수가 있다.

Dumping Rule (FADR)이 앞으로는 외국인 또는 대다수의 외국인이 소유하는 신탁에도 적용된다. FADR은 복잡한 국제세법 중의 하나이다. 간단 하게 소개하자면, 외국인 소유의 캐나다 회사가 제 3국에 있는, 예를 들면 파나마 또는 칠레에서 자회 사의 활동을 통해 벌어들이는 소득을 모국으로 회 수할 당시 발생한다. 주로 외국인 회사 주주가 배당 금 또는 이자를 받을 때 캐나다 정부에 원천징수 해 야 하는 방식이다. 기부금에 대한 세제 혜택

2018년 10월 17일 이후부 터 좀더 다양한 마리화나가 들 어간 상품 구매가 의료비로 인 정받는다.

자선단체 혹은 비영리단체에 기부하게 되면 개 인세금보고를 하면서 기부금에 대한 세제 혜택을 받을 수 있다. 하지만 모든 기부금이 세제 혜택으로 돌아오지는 않으며, 등록된 캐나다 자선단체(registered charity)에 기부를 한 금액만 인정받을 수 있 다. 등록된 자선단체는 아래와 같이 Canada Revenue Agency 웹사이트를 통해 확인할 수 있다. ( 캐나다 자선단체 검색: https://apps.cra-arc.gc.ca/ ebci/hacc/srch/pub/dsplyBscSrch?request_ locale=en)

이번 예산안에는 외국 지사 들을 지목, 세법을 강화한 부분 이 보인다. 2019년 3월 이후 캐 나다회사를 외국인 회사가 소 유시 발생하는 Foreign affiliate

영수증이 없으면 기부자는 세제 헤택을 받을 수 없다. 등록된 캐나다 자선단체일지라도 기부금 영 수증을 꼭 발행해야 하는 것과 특정 시간내로 발행 해야 하는 요구조건이 없기 때문에 영수증을 제때 발행해주는지 미리 확인해 볼 필요가 있다.

Mutual Fund를 매각할 때 발생하는 capital gain and ordinary income계산법은 매각한 사람 이 주식을 계속 소유한자와 다르게 계산돼 손해를 보는 경우를 지목, 더 공정한 계산법을 도입, 매각인 이 내는 세금 부담이 한결 줄어들게 한다.

기부금 세제 혜택은 연방 세제 혜택(Federal tax credit)과 주 세제 혜택(Provincial tax credit)으로 나뉜다. 연방 세제 혜택의 경우 첫 $200까지는 기 부금의 15%를, 그리고 그 이상으로는 29%를 받 을 수 있으며 자신의 소득의 75%까지 받을 수 있다. 또한 최대 한계 세율 구간 이상의 고소득 자(2018년 $205,842)인 경우, 과세소득에서 $205,842을 뺀 금액과 $200 이상의 기부금 중 더 낮은 금액은 33% 세제 혜택을 받을 수 있다. 그렇기 때문에, 한 해 동안 $200을 기부하게 되 면 $30의 세금을 공제받게 되며, $400을 했을 경 우, $88의 세금을 공제받게 된다. 각 주의 기부금 세제 헤택도 비슷하게 계산된다. 온타리오주를 예를 들면, 첫 $200까지는 기부금의 5.05%를, 그리고 그 이상으로는 11.16%를 받을 수 있으며 자신의 소득의 75%까지 받을 수 있다. 기부금이 $200보다 높은 경우 더 좋은 혜택율 로 세제 혜택을 받을 수 있기 때문에 기부금을 모 아두었다가 한 번에 공제받는 것도 방법이다. 기부 금은 5년까지 이월되기 때문에, 5년 내로만 사용하 면 된다. 또한 부부일 경우, 부부간의 기부금을 뭉쳐 서 공제받을 수 있기 때문에 한사람에게 몰아주는 것도 방법이다. 이은진 회계칼럼

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프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (11월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$952,200 $514,700 $404,500

-2.5 -3.4 -4.3

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$935,500 $554,300 $398,200

Mission

-4.5 -5.8 -3.7

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Surrey - Central Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$890,600 -2.5 $530,700 -11.5 $369,100 -8.5

연간변동률(%)

$1,002,200 -1.7 $554,400 -4.1 $409,600 -5.2

단독주택 타운홈 아파트

$990,300 $490,400 $399,200

-1.8 -1.3 -3.9

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,049,800 -2.5 $559,200 -3.7 $426,700 -3.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$998,900 $552,900 $451,200

1.8 -0.5 -4.3

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

주택별 가격지수

$1,311,500 -5.7 $632,000 -4.2 $471,100 -6.0

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

-2.4 -1.0 -4.0

Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$639,200 $439,800 $335,100

$785,100 $377,700 $309,200

-2.2 -3.6 -3.4

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

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Jan 3, 2020

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비즈니스 시세

Jan 3, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver East • 주소 : 3183 MAIN STREET • MLS# : C8029752 • 업종 : hair salon • 가격 : $69,900 • Amazing opportunity to own a well known hair salon in Mount Pleasant. This salon has been in business for over 25 years, highly visible store front and unbelievable foot traffic located on Main and 16th. 6 chairs, 2 wash stations, storage, and 1 parking stall...

• 지역: Burnaby East • 주소 : 7235 CANADA WAY • MLS# : C8029744 • 업종 : restaurant • 가격 : $108,000 • Central location,high traffic corner of Edmonds & Canada Way. Lots of parking. Fully functional commercial kitchen at Canada way & Edmonds is ideal for commissary, take-out, eat-in or catering business. The kitchen has a charcoal grill, smoker, fume hood, gas hook-up,...

• 지역: Langley • 주소 : 112 20620 56 AVENUE • MLS# : C8029745 • 업종 : nail salon • 가격 : $149,000 • Newly custom built nail centre with 4 nail stations and 4 pedicure chairs. Good money making opportunity including waxing services. Opens 6 days with Sundays closed. Good lease in place and lots of parking. Personal reasons must sell.

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지역: Port Coquitlam 주소 : 101 2248 ELGIN AVENUE MLS# : C8029736 업종 : spa 가격 : $88,000 *Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Local spa business. Located at the centre of Port Coquitlam. Surrounded by stores and residential buildings. 1271 SF spacious store. Gross rent $2070/month. Lease term 2+3. Well equipped turn-key business. Please contact LS if interested.

• 지역: Richmond • 주소 : 110 8780 BLUNDELL ROAD • MLS# C8029742 • 업종 : Supermarket • 가격 : $288,000 • 3000 sf Supermarket located at Blundell Plaza Shopping Centre, corner of Blundell/Garden City Road. Busy traffic location. Lots of parkings. Basic rent at $6,000 per month, gross rent at $9,027 per month.

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지역: Richmond 주소 : 1100 8580 ALEXANDRA ROAD MLS# : C8029722 업종 : restaurant 가격 : $168,000 Special gem on the famous food street in Richmond. Be your own boss! High reviews on Google, Yelp etc. Specializing in Shellfish Dishes Such as Dungeness Crab, Prawns, Periwinkle, Manila Clams, Areola Sea Snails...

• 지역: Langley • 주소 : 113 20620 56 AVENUE • MLS# : C8029743 • 업종 : Restaurant • 가격 : $299,000 • Newly custom built 60 seats Pho Restaurant, brand new equipment with well designated commercial kitchen. Located in a shopping plaza with a good mix of offices, retail and services. Shared mall parking, asking price hardly covering the setup costs. Personal reasons, sacrifice sale, opens 6 days with Sundays closed.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 2116 4500 KINGSWAY • MLS# : C8029724 • 업종 : food court restaurant • 가격 : $268,000 • 269 Sq.ft food court business on the Busiest Asian Mall. Lease has over 1 year left with another 3 years option to renew. Gross Rent $5000 per month. Full commercial kitchen, under-ground locker room.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9524 CONFIDENTIAL • MLS#: C8029746 • 업종 : cafe • 가격 : $99,000 • Established since 2017 neat cosy cafe serving a variety of bubble teas, coffee and sandwiches. Additional income from regular off hour rentals for private functions, also set up for music band performances. Landlord would consider kitchen build up based on city’s approval...

• 지역: Tsawwassen • 주소 : 1295 56 STREET • MLS# : C8029728 • 업종 : alteration business • 가격 : $66,800 • successful alteration business in Tsawwassen Town Centre Mall. Customer's Choice Award since 2003. Ylium is a professional, dependable, trusted and convenient clothing alteration business. Operation is 6 days a week, opens 9am - 6pm. Lots of local customers from Ladher and Tsawwassen neighbourhood...

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 9522 CONFIDENTIAL • MLS# : C8029732 • 업종 : Cafe, deli and grocery shop • 가격 : $158,000 • Cafe, deli and grocery shop, sometimes do catering, it has eating corner. Owner wants to retire after doing business in the same location for 16 years. rent $5,300 includes property tax, building operating cost, garbage removal, water and GST. Lease June 2020 + 5 year option...

지역: Vancouver West 주소 : 2150 W BROADWAY MLS#: C8029747 업종 : Restaurant 가격 : $698,000 5 months old Newly Built Chinese Restaurant. Fully Vented New Commercial Kitchen.(All New including new Plumbing) Walk in Cooler & Walk in Freezer. 3,456 sq.ft. Rent $35/sq.ft(Basic) including heating & air conditioning. 131 seats. 11 months of massive renovation before officially opened on August,2019. Perfect location for other types of restaurants.

비즈니스 시세

Jan 3, 2020

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• 지역: North Vancouver • 주소 : 102 1277 MARINE DRIVE • MLS# : C8029723 • 업종 : Spa • 가격 : $138,000 • Well-known, well managed, busy, luxurious "Spa Brand" to North Vancouver. Many regular customers with good reputation, Good size (1,180 SF) Monthly rent fee ($4,285.74+GST) Open from 9:00 am to 6:00 pm. Profitable, nice & cozy...

•지역: Richmond •주소 : 9521 CONFIDENTIAL •MLS#: C8029717 •업종 : food court restaurant •가격 : $280,000 •Lots of loyal customers and highly profitable, this busy food court business inside Yaohan Centre is perfect for a small family to run. Continue with the current concept and/or increase sales by expanding the menu. Lease rate $7000 all in with 3 years left...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 12 2949 MAIN STREET • MLS# : C8029726 • 업종 : Dollar store • 가격 : $125,000 • Dollar sore, beside Save-On-Foods and post office. Only one dollar store in the mall (exclusive). Owner wants to semi-retire. Rent $6,428 includes property tax, building operation cost, water, garbage removal and GST. Lease September 2020 + 5 year option. Open 9am7:30pm, 10am-6pm on Sundays...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3618 KINGSWAY • MLS# : C8029711 • 업종 : Ice cafe • 가격 : $250,000 • Opportunity is knocking. Established Ice cafe in the heart of Vancouver, excellent location on Kingsway with great exposure and wonderful consumer traffic. Managed by original owner for almost 10 years, established client base. Great lease rate . Don't wait, own your business today. See Listing Agent for further details.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1652 1660 RENFREW STREET • MLS# : C8029725 • 업종 : Restaurant • 가격 : $128,000 • Beautiful Licensed 50 seat Italian Restaurant spread over 3,000 sqft with Bar and a Hugh Kitchen which can accommodate any type of Cuisine with Catering and Take-out. Tile Floor throughout Dining Room has been replaced at a cost of $20,000 recently...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 1211 LONSDALE AVENUE • MLS# : C8029706 • 업종 : restaurant • 가격 : $129,000 • Profitable turn-key Long term successful restaurant with steady cash flow and loyal client base. Excellent high traffic location surrounded by commercial and residential clientele. Award winning culinary excellence, recognized as one of the Top 3 Best North Shore Restaurants in 2018! Priced to sell. Call now!

•지역: Vancouver East •주소 : 5895 VICTORIA DRIVE •MLS# : C8029715 •업종 : convenience store •가격 : $198,888 •*Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Long established convenience store at Vancouver East. Busy area, surrounded by school and residential buildings. Super easy management with stable cash flow. 1160 SF, well-equipped. Gross rent $2808/month. Lease term 3+5. Please contact LS if interested.

• 지역: Burnaby North • 주소 : 4325 DAWSON STREET • MLS# : C8028632 • 업종 : DESSERT CAFE • 가격 : $244,000 • Well maintained beautiful DESSERT CAFE available for SALE. Near Brentwood Big shopping mall with Big potential. Basic Rent $2,862.67 Property taxes and operating Expenses $1,054.96 Sub total $3,917.63 GST $195.88 Total 4,113.51 904sq.ft. Underground parking available. NO demolition clause and 4 year lease left + 5 year renew option.

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Vancouver East 주소 : 5780 VICTORIA DRIVE MLS# : C8029515 업종 : coin laundry 이전 가격 : $69,000 조정 가격 : $55,000 Well established coin laundry at a very busy location. 13 Washers /10 Dryers in excellent condition. Very low Rent $1630 (plus GST). Lots of Walk in clients. New on demand hot water tank. New 3 year lease in place plus 3 year option.

• 지역: Burnaby East • 주소 : 3853 HASTINGS STREET • MLS# : C8029377 • 업종 : restaurant • 이전 가격 : $199,000 • 조정 가격 : $160,000 • 50 seats liquor licensed Vietnamese restaurant in Burnaby North on Hasting close to Boundary. Full commercial kitchen with brand new equipment and 12-feet hood. Buyer could take the current lease with basic rent $3,560/mo..

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지역: Vancouver East 주소 : 4884 VICTORIA DRIVE MLS# : C8029545 업종 : restaurant 이전 가격 : $79,000 조정 가격 : $58,000 Healthy food Vietnamese restaurant at Victoria & 33rd Avenue. 16 seats with display coolers and much more. Gross rent $3,255.00 including property tax and GST. Lease until July 31, 2021 plus 3 year option. All measurements are approximate and pending to verify. Showing by appointment only. Please do not disturb staff.

• 지역: West Vancouver • 주소 1405 MARINE DRIVE • MLS# C8029162 • 업종 : sushi • 이전 가격 : $250,000 • 조정 가격 : $249,000 • Busy sushi restaurant on Marine Dr. with New kitchen equipments.

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Jan 3, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [단독주택]Burke Mountain $1,475,000 방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000 듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양 로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000 Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000 2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 Guilford$345,000

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양

[식당] Yelp 선정 100대 맛집 $550,000

9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]버나비 $1,968,000

[식당]치맥 전문 주점 $169,000

3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699 ------------------------------------------------------------------------

풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55 석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 욕슨'GRAYSON' $469,000

[기타]미용실-리치몬드 $58,000

도보로 이동 가능한 편리한 위치 & 생활편의/ 복지시설, 방 2 + 화장실 2. 800 Sq. Ft . 스테 인레스 가전제품, 가스레인지 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

총 5자리중 1자리는 월 $700 렌트, 낮은 렌트 비와 운영비로 흑자 운영중, 렌트비 $2,343 + GST. 사이즈 370 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 밴쿠버웨스트 $3,450,000

[기타]코인 라운더리 $119,000

3,602 sqft. UBC와 좋은 공립학교에 쉽게 접 근, 편의 시설 가깝고, 공항과 다운타운 쉽게 접근할 수 있는 최적의 장소. 604-224-5277 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]SOCO 분양 “한인 타운” 로히드

[기타] 주유소 & 편의점$3,999,000

각종 한인상가, 대형 그로서리 & 신협 은행 & 호텔 도보 5분 거리, 도보 10분 거리 로히드 스카이 트레인 역. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

BC주 북동쪽, 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의 점, 로또 649, 코인 라운더리 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]프레이져 하이츠 $1,280,000

[식당]한식당 $148,000

2,986 Sq.ft. 방 6 + 화장실 4. 강화마루, 크 라운몰딩 처리 된 리빙룸, 걸어서 5-10 분거리 초등학교와 고등학교. 604-716-7895

뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비

[식당]유명 퓨전 포차(다운 타운) $249,000

지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 75만불(2019년), 3000 sqft . 렌트 $7,900+GST. 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역

[기타] General Store $760,000

신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900

[식당]일식집$378,000

좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000

[기타] 편의점 $388,800

Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰 쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

[기타]미용실 매매 $ 299,000

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

높은 매출과수익. 2019년 12월부로 5년 재계 약 완료. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 1,947 sf. 렌트 $8,657+GST , 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

[기타]잘 알려진 꽃집 $169,000

편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운 영, 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 판매자 은퇴. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도

[식당]스시 레스토랑 $268,000

써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

North Surrey,매일 평균 ($1,700 - $1,800) 렌트비$3,383 + GST (water, garbage, & NNN)사이즈 9800 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000 1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Maple Ridge 일식집 $219,900 바쁜 로히드 하이웨이 앞, 1,206 SF, 풀 커머 셜 키친, 리커 라이센스와 50명 좌석. 주 6일 오픈. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV Park/Gas Station $ 2,950,000 순수익 $ 300,000 . 알버타 에드몬톤 근교, 현주인 18년 운영하시고 은퇴하시고 매니저 운영 체제입니다. 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식레스토랑 (급매) 밴쿠버 아일랜드 나나이모에 위치한 스시레 스토랑 입니다. 일 매출 대비 저렴하게 거래 합 니다. 778 269 2329 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃 & 기프트 샵 $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안, 20년 이상 운영하고 랭 리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]리커 스토어+우체국+편의점1.56 M 대지 포함, BC북부. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장. 경쟁 없음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000 렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[까페] Breakfast & Lunch $289,900 써리. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라 이센스, 좌석 50. 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000 써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 한식당 $ 600,000 2,400 sqft. Rent $3,000, 매상 계속 증가, Net income $ 250,000+ (오너 생활비 + 인 건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 $348,000 핸더슬몰 부근, Sky Train역 도보 7~8분, 많은 단골손님 보유. 렌트비 $3,700+GST. 사이즈

912sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 스시 레스토랑 $269,000 바쁜 Lynn Valley Center에 위치. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라 이센스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]컨비니언스 스토어$115,000 칠리왁, 큰 상가단지 안 관리 잘되고 깔끔. 적은 렌트비, 쉽게 운영, 렌트비 $2,206.15. 사이즈 512 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화장품 매장 $199,000 리치몬드 Aberdeen Center, 손쉽게 운영, 높은 마진률.오너분 혼자 주 5일. 2018년 $81,000의 순수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]주유소 오일 타운 $4,000,000 Very Profitable Income Franchise, 새로운 계약 가능 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]에드몬톤 한국 식당$250,000 3,000 Sqft. Rent $ 7,000 . 4 + 5 lease. 매 상 계속 증가 . Net income $ 150,000.00 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[기타]에드몬톤 근교 주유소$1,350,000 에드몬톤에서 1시간,유명 프랜 차이스 Liquor Store Tenant, Carwash bay 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍 (터미널내) $105,000 백프로 투고 손님. 렌트비 $500+GST, (관리 비 모두 포함) 리스 4년+5년. 주 7일 오픈: 오 전 5시- 오후 1시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인라운더리 $118,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

신발 리페어, 리페어 스킬은 트레이닝 가능 렌트비 $3,142/mon, Open 7 days/wk (9 -6) 사이즈 1,584 sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $248,000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

렌트비 $4,570 + GST 리스 5 yr + 5 yrs option 604-440-5726 테드조 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Jan 3, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate ------------------------------------------------------------------------

Downtown [렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨,604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200 1189 Sqft, 2 Beds, 2 Baths, #1207-1328 W. Pender St. Vancouver 778.838.7000, admin@juhanlee.ca -----------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700

2베드,1베스 1다이닝룸(부엌+거실) 월500~700, 778.875.0571,가구완비 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Broadway 14th & Fraser St. 중간 아파트 Bed 1+ den, Bath 1 월1000~1500, 604-951-1345 ------------------------------------------------------------------------

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442 1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

North Vancouver

[렌트] 버나비골프장옆 7베드 고급주택 SFU, 세컨더리 학교, 역, 로히드몰 인접, $2,100/월, 별도출입문, 대가족에 적합 angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운역 근처 고층 콘도 옷장, 침대, 책상,세탁실, 개인방과 개인욕실. 인터넷,유틸리티포함. 월 600여성분 604 800 2301, 1 408 966 0272 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 지하 방2 화1독립 출입구 2 bed, 1 bath - 월$1350 , 1100 sqft Metrotown까지 차로 5분(버스 10분) bbybsmt@gmail.com (English if possible) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 로히드역 5분거리 가구 침대 냉쟝고 완비 주 $200월$600 7 월 8 월 두달 동안 렌트 남학생 778-242-4246 인터넷 gym, 수영장 sauna, ------------------------------------------------------------------------

[렌트]새주택 지하 2 bed, 1 bath [렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

학생/ young couple 장기 렌트 독립출입구,세탁기,냉장고,dishwasher 월1700 Esykim86@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 아파트(7/1일 입주)

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도

#1508-9633 Manchester Dr. 2Beds + 2Baths + 2Parking. 동남향 $1700, 5월12일 (토) 3시 쇼잉 ONLY! 604-618-2541 ------------------------------------------------------------------------

베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

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Jan 3, 2020

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[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스

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[렌트] 윌로비 타운홈 방3+덴1,330sf 오픈구조 부엌 거실, 다양한 편의시설 월 2,300, 입주 4월 1일, 초등학교옆 604-833-8985 samleeprec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 윌로비 새하우스 베이스먼트

Langley

주차1대, 교통편리 학교 각종편의시설 2beds 월$1400/ 3beds 월$1600 출입문 별도, 604-992-6281 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 월넛그로브 베이스먼트 월$1100

[렌트] Polygon이 새타운홈 3 bed + den

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[렌트] 월넛그로브 베이스먼트2 bed 렌트 $1100 + 1/3 유틸리티, 1200 sqft, Carvolth, 학교, 공원, 도서관 및 편의시설 604.619.2721, anny6307@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

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<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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주유소/리쿼/편의점/5베드하우스 $1.19M  BC주 북쪽 메인 하이웨이 선상, 대도시에서 30분 거리  ESSO 브랜드 (바이어가 시설 업그레이드 $80,000 사용 가능)  가게 1500 SF, 하우스 2400 SF, 2 디스펜서, 지상탱크 61,000리터,  대지 2 에이커, 반경 50km 이내 경쟁 주유소 없음  향후 3년 이상 LNG 스테이션 및 파이프라인 프로젝트로 경기 붐 전망  연매출 $2.1M, 순수익 20만불 이상 (직원 다 쓰고) EW N

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아파트 3동 총 63유닛 $3.4M

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BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M  32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

24유닛 아파트 건물 $1.495M

 24 스트라타 타이틀 렌트 아파트  3층 건물, 2 베드룸 23개, 1 베드룸 1개  1973년 건물, 현재 95% 렌트 중  연 넷인컴 $110,000 이상 (수익률 7.5%)

칠리왁 단독 리테일 건물 $929,000

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주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M  BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 )  셰어 세일

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밴쿠버섬 페트로켄 주유소 $599,000

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Tim Horton's 입점하는 신축 주유소

 연매출 $6.0, EVM 펌프, 3 디스펜서  나나이모에서 1.5시간, 상태 좋음  직원월급과 리스 제하고 20만불 이상 넷인컴

 캘거리에서 1시간 거리 2번 하이웨이 선상의 최적위치 내년 중반 완공 예정, 관심있으신 분 연락주세요

빅토리아 한식당 50석 $289,000  빅토리아에서 잘 알려진 한식당  식당매장 1,500 SF, 렌트 월 $2,800  꼭 하실 분만 연락 부탁드립니다.

마니토바 슈퍼 8 호텔 $5.49M REDUCED

 대지 5,800 SF, 건물 3,800 SF,  1층 리테일 유닛 4개, 2층 1 오피스 1 베드 APT  4.5% 수익률 가능

노쓰밴 스트라타 상가 $1.65 M

밴쿠버섬 RV 파크 $3,000,000

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 2211 SF, 현재 10년 넘게 동물 병원 운영 중  1번 하이웨이 근접한 좋은 위치, 파킹장 5개 포함.  넷인컴: 연 4% 수익, 5년 리스 +

밴쿠버 Knight St. 상가 $6.1M  대지 15,098 SF, 건물 5,005 SF  현재 맥도날드, 서브웨이, 캐쉬마트 리스중  향후 재개발택지로 가치 높은 상가  현재 리스 넷인컴 연 $17만불

밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000  총 12개의 렌탈 유닛, 대지 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페)  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

호텔/모텔/RV

 객실 58개, 부지 3.45 에이커, 도심 최고의 호텔 건물상태 및 시설 우수, 실내수영장 & 슬라이드 꾸준한 매출 증가 추세, 원거리 오너분께도 최적 2017년말 세계최대 콩공장 프로젝트 시작으로 추후 2년간 객실 점유율 최대치 예상 위니펙에서 50분거리의 1번 하이웨이 선상 연매출 1.28M (2016) / 1.38M (2017) / $1.45 (2017년12월까지)

프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $5.2M  50 객실 (8 APT 포함), 리쿼스토어, 레스토랑 (리스중), 펍  1.75 에이커 부지, 2만명 도시  총연매출 $3.1M (객실 21만불, 리쿼스토어 $2.6M, 리스인컴 5.7만불)

밴쿠버 근교 모텔 $4.8M (셰어세일)  1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M  객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

주유소

알버타 그로서리 스토어 $1.19M EW N

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무) EW N

밴쿠버섬 페트로캔 주유소 $3.29M

 나나이모 페리터미널에서 1시간20분 거리  대지 1 에이커, 스토어 2,216 SF, Built in 2002  3 베이 3 디스펜서, 12 펌프, Self-Serve  연매출 $6.0M (개스 $4.5M/스토어 $1.5M) 스토어 뒤에 카워쉬 설치로 사업 확장 가능성 있음 EW N

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어

 10 모텔룸 (캐빈타입), 14 RV 풀훅업 사이트  대지 4.2 에이커, 4베드룸 매니저 레지던스  연매출 $190,000+, 넷인컴 $100,000 플러스  연매출 포텐셜: $400,000 이상  셰어세일, As Is Where Is

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BC주 10객실 모텔 $598,000

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BC주 37객실 모텔 $1.85M

밴쿠버섬 주유소 $399,800  현재 문닫았음. Assessment $360,000 - 대지 10,731 SF, 건물 5,568 SF - 나나이모에서 81 km 거리, 시 인구 2만여명

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

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BC주 23객실 모텔 $1.8M

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1 에이커  2베드룸 매니저 수이트, 건물관리상태 좋음  연매출 36만불, 연넷인컴 22만불 이상  지난12개월 매출 38만불 이상

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

알버타 북부 대도시 카워시 $3.35M

 인구 6만4천 이상 대도시, 7 베이 (1 자동 세차베이 포함)  관리 상태 아주 좋음, 2층 2베드룸 매니저 아파트 있음  연매출 80만불, 넷인컴 40만블 이상, 75% 모기지 가능

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버나비 펫푸드 스토어 $298,000

 버나비 최적의 위치, 트래픽 많은 몰에 위치  최고의 전망 좋은 사업, 가족이 함께 운영하기 최적  짧은 운영 시간, 직원 많이 필요없음  연매출 72만불 이상이며 계속 증가 중  오너 1인 일하며 연간 12만불 이상 가능

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알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.79M

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)

비지니스 매물 BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $2.19M

 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

 밴쿠버에서 5시간 거리 아름다운 호반타운  호수에서 길건너 아주 좋은 하이웨이 선상  살기좋은 살림집 포함, 넓은 뒤마당 있음  건물 상태 좋음, 연 넷인컴 8만불

 연매출 $56만불 (2018), 연넷인컴 $27만불 이상  부지 33,672 SF, 건물 13,344 SF  37객실 (11키치넷 포함) & 2 베드룸 매니저주택  Room Sale Only, 가장 깔끔하고 용이한 운영 가능  BC주 향후 10년간 최고 유망 지역, 인구 13,000  Save-On-Food, Safeway, Starbucks 등이 몰려 있는 상업지역 중심가에 위치

써리 플릿우드 지역 6 베이 카워쉬 $2.99M

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

 밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 26만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

칠리왁 모텔 & RV 파크 $2,190,000

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BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M

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 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

캐쉬크릭 편의점 (건물포함) $799,000

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 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 아래의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

브로드웨이 커피하우스 $169,000  바쁜 브로드웨이 선상의 병원 근처 위치 좋은 카페  커피, 샌드위치 홈메이드쿠키 등 평판 좋음  운영 시간 6:30am~3:30pm (Mon~Fri), 토/일/공휴일 쉼  바쁜거리이므로 운영시간 늘려서 매출증대 가능 (현매출 연38만불)  렌트 월 $5,993, 현 리스 4년 남았고 5년 옵션 있음 내년초부터 바로 길건너 스카이트레인 역 공사 시작으로 많이 바빠질 예정

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

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Jan 3, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Jan 3, 2020

07 08

캐나다에서 “부자 될 수 있을까…” / 캐나다인, 올해도 새해 목표는 ‘빚 갚기’ 미국, 무역적자 뚜렷한 감소 / 2020년 경제 예측은…?신중론 커져”

2020 Dec 26 ~ Jan 3

SPECIAL

Columns 09 10 14 17 18

오미라의 이민법 따라잡기 유학 후 이민의 이점과 전략 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 세미예의 대안 언론 칼럼 걷기운동효과 자세 어떻게?…걷기운동 다이어트 비법 여행칼럼 고독을 즐기다 / 겨울에는 뭐하면 살까? 올랜도 칼럼 빌리지-은퇴자의 천국 / 차이니즈-아시안 마켓 / 매직킹덤 신데렐라 캐슬

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Infos & Community

[홍보]엔터프르너쉽 커넥션 프로그램

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가

비즈니스를 생각하고 계십니까? Entrepreneurship Connections프로그램을 소개드립니다. 3주간 비즈니스 트래이닝을 무료로 받으실수있는 절호의 기회입니다. 2020년 2월4일 부터21일까지 3주간이며 영주권 자시면 참여가능하신 프로그램입니다. 좀 더 자세한 사항을 위하여 아래 인포세션에 등록 바랍니다. 등록을 위해 첼시에게 전화주세요 감사합니다. 전화:236-317-4188 (교환: 2107) 이메일:Chelsea.nam@success.bc.ca Information Sessions: · January 7 (Tue.): 6pm-8 pm or · January 8 (Wed.): 10am-12pm Location: S.U.C.C.E.S.S. Business Centre 210-5172 Kingsway, Burnaby BC Registration online for info session: https://bit. ly/2pOoljf

있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요. [홍보]한국문인협회 2020년 신인 작품상 공모

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

사단법인 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2020년 신인 작품상 공모 서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 한국 문 인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의 발전과 한 국문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있는 신 인의 작품을 다음과 같이 모집합니다. I. 모집 부문 -시, 시조: 3편 이상 -수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편 -소설: 원고지 60매 안팎의 단편 2편

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교민 게시판 비즈니스 업소록

-평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 2편 -아동문학: 동시 3편 / 동화 원고지 30매 안팎 2편 -번역문학: 시 3편 이상, 단편소설 2편(한국문학 원 본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 2019년 11월 1일~ 2020년 1월 31일 III. 응모 방법 -홈페이지( http://cafe.daum.net/klsv )에서 응 모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일(songmuseok@naver.com)접수 IV. 대우 및 시상 -당선자는 본문협회원이 됩니다. -본 문인협회의 문학 수업 및 문학 활동에 참여할 자 격이 주어집니다. -당선작은 지역 일간지에 게재하며, 시상식 때 당선 패를 수여합니다. -시상식은 3월 초 예정입니다. V. 유의사항 -응모작은 사이버 및 지면 상 미발표된 순수 신작 이어야 합니다. -표절 및 저작권 시비가 있으면 당선이 취소됩니다. -다른 문학 단체의 작품 공모에 당선하면 본 협회 작 품 공모의 당선이 취소됩니다. -응모작은 반환하지 않습니다. VI. 문의 전화 (604) 219-6305, (778) 984-2407

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뉴스

Jan 3, 2020

캐나다에서

“부자 될 수 있을까…” 부유층 전세계 4위…2030년 5.7% 더 늘어 이민자라면 누구나 비즈니스 성공을 기대하기 마련이다. 자녀의 교육과 함께 비즈니스가 이민에 서 큰 비중을 차지하고 있기 때문이다. 그런데 RBC의 최근 조사에 따르면 캐나다인 은 다른 나라보다 부를 쌓을 기회가 더 적은 것으 로 나타났다. 즉 부를 창출할 수 있는 기회 부문에 서 전반적으로 7위(49%)를 차지했다. 미국의 경우 에는 57.7%로 1위를 차지했고 다음으로는 중국이 55.9%로 2위, 싱가포르가 54.9%로 3위 등의 순

이다. 인도와 홍콩, 호주도 상위 6위권에 이름을 올 렸다. 주요 4가지 조사 항목으로는 경제적 근간, 시 장의 역동성, 혁신과 위험성 등이다. 사만다 그랜빌 디렉터는 “부의 창출은 전세계적 으로 부자들에게 중요한 초점이 되고 있고 해당 지 수가 높은 국가들은 총체적 접근방식을 포함한 마 법 같은 공식을 발견하고 있다”면서 “4가지 분야의 지수가 높은 국가들은 부를 창출할 수 있는 결과와 기회를 보여는 반면 순위가 낮은 국가들은 뒤쳐지

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고 있다”고 설명했다. 세부적으로 볼 때 캐 나다는 시장 역동성과 위험성에서는 잘 하고 있 다. 시장 역동성에서는 44.3%로 3위를 기록 했다. 주식시장 분야에 서는 미국이 80.4%로 1 위이고 인도가 45.7%로 2위를 기록할 정도로 차 이가 있다. 캐나다의 경 우에는 위험성 분야에서 도 84.5%로 2위를 차지 하고 있다. 그만큼 금융 과 정치적으로 안정돼 있 다는 의미. 반면 캐나다에서 부 유층(High New Worth Population)은 향후 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 전세계적으로 부유층이 4번째로 많은 국가로 37만 5000명이 넘는다. 그렇

지만 2030년에는 이 수치가 5.7% 정도 더 늘어나 영국(UK)의 3위 자리를 넘볼 전망이다. 특히 캐나 다에서는 여성이 32%를 차지하고 있다.

캐나다인, 올해도 새해 목표는 ‘빚 갚기’ CIBC 조사, 10년째…55%, ‘경기후퇴’ 걱정도 드디어 2020년 새해가 시작됐지만 캐나다인의 금융분야 목표에는 큰 변화가 없는 듯하다. CIBC 최근 조사 결과 지난 10년 동안 ‘빚 갚기’가 캐나다인의 가장 큰 금융 목표가 되고 있다. 조사 대 상자의 3명 가운데 2명 이상(71%)은 2019년에 빌 린 돈을 아직도 갖고 있다고 밝히고 있다. 게다가 주 민 71%는 향후 가사용품(Household Goods) 인 상에 우려를 표시했다. 절반 이상인 55%는 2020 년 잠재적 경기 후퇴도 걱정하고 있었다. 제이미 골롬벡 매니징 디렉터는 “가정용품이든

아니면 생각하지 못했던 이벤트가 생기든 지출은 우리가 생각하지 못했던 이유로 발생하기 마련이 다. 이 같은 불확실성을 견뎌나갈 가장 좋은 방법은 재정적 계획을 세우는 것”이라고 설명했다. 응답자 78%는 저축을 하는 것보다 빚을 갚는 게 더 좋다고 느꼈다. 33%는 빚진 돈을 갚기 위해 오히려 자신의 자산(Net Egg) 증축을 포기해야 한 다는 점도 걱정했다. 그렇지만 캐나다인은 개선의 여지가 있음을 알았다. 60%는 금융 목표를 충족 시키기 위한 좀더 나은 방안이 있다는 점에 동의했

다. 골롬벡 디렉터는 “부채 상환은 걱정할 필요가 없고 다만 관리가 필요하다. 하지만 저축을 희생해야 한 다. 강력한 재정적 플랜들은 부채 관리 전략과 재정적 목 표를 위한 저축, 균형된 포트 폴리오 등을 통합, 모든 시장 조건에서 돈을 만들어내려 고 고안된다”고 설명했다. 또 2020년 재정 관리를 위해서 는 자신의 소득과 지출을 좀 더 깊게 들여다보고, 부채를

관리하면서 예상 가능하거나 불확실한 부문까지 계 획을 세워야 한다고 조언했다.

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세계경제

Jan 3, 2020

미국, 무역적자 뚜렷한 감소 지난 11월 기준 미국의 무역적자가 2016년 이 후 최저치로 줄어든 것으로 나타났다. 미국 무역적 자는 3개월 연속 감소세다. 미 상무부는 지난 11월 미국의 상품 수지 적자가 632억 달러로, 전월보다 약 37억 달러 줄었다고 최 근 발표했다. 블룸버그통신에 따르면 이는 2016년 10월 이후 최저치다. 지난 11월 수출은 0.7% 증가하고 수입은 1.3% 감소했다. 당초 로이터통신이 조사한 설문에 따르

면 경제학자들은 11월 미국 무역적자가 680억 달 러로 전월보다 늘어날 것으로 예상했다. 상무부에 따르면 미국은 지난 11월 자동차 제품 을 3.4%, 소비재를 2.6%만큼 전월보다 더 수출했 다. 반면 산업용 제품과 소비재, 자본재 등에서 수 입이 줄었다. 블룸버그통신은 “이번 수치는 미국과 중국이 무역협상 1단계 합의에 도달함에 따라 미국이 당 초 중국에 매겼던 추가 관세율 인상을 일부 철회하

고, 세계 양대 경제 대국간 무역전쟁 우려를 잠재우 는 와중에 나왔다”며 “무역적자가 3개월 연속 줄어

인도, 전국 대규모 투자 시작 나렌드라 모디 인도 정부가 새해부터 1650 조원 규모의 인프라 투자를 본격 추진하겠다고 밝혔다. 외신에 따르면 니르말라 시타라만 인도 재 무부 장관은 지난달 모디 정부의 총선 공약인 102조루피 규모의 인프라 투자 계획과 관련해 주요 내용을 공개했다. 앞으로 5년간 집행될 인 프라 투자는 에너지, 도로, 철도, 도시기반시설, 주택, 관개시설 확충 등에 초점을 맞췄다. 전체 재원의 80%가 이 분야에 투입된다. 시타라만 장관은 “이번 프로젝트는 정부가 목표로 삼은 2025년 5조달러 경제 달성에 도움이 될 것”이 라고 말했다. 인도 정부는 이번 계획에 따라 3조루피를 들여 도시가스 보급을 확대할 계획이다. 발전설 비 용량은 74%가량 늘린다. 고속도로를 현재 대비 50% 더 확충하고, 모든 가구에 상수도 설

2020년 경제 예측은…‟신중론 커져” 미국의 백만장자 투자자 사이에서 신중론이 커지고 있다. 내년 미국 경기가 올해보다 위축되 고, 거침없이 상승 중인 뉴욕증시도 조정을 거 칠 것이라는 관측이 힘을 얻고 있다. CNBC는 최근 100만 달러 이상 투자자산을 가진 700여 명을 대상으로 설문한 결과 응답 자의 39%가 내년 미국 경제가 위축될 것이라 고 답했다고 최근 전했다. 이 조사는 6개월마 다 하는데, 지난 6월에는 14%만 내년 경기 둔 화를 전망했다. 또 내년 S&P500 지수가 최소 5% 상승할 것이란 응답자는 같은 기간 65%에서 54%로 줄었다. 자산가들이 기대하는 평균 수익률도 연 4.0~5.9%에 그쳤다. 올해(12월 27일까지 29.2%)처럼 가파른 수익률은 기대하지 않고 있다는 얘기다.

자산운용사 뱅가드의 조지프 데이비스 선임 이코노미스트는 “미국 주식은 내년에 대량 매 도 상황에 직면할 수 있다”며 조정장을 예상했 다. 조정장은 통상 주가가 최고가 대비 10% 이 상 하락하는 것을 의미한다. 자산가들은 내년 증시의 최대 변수로 11월 대통령선거를 꼽았다. 또 지지 후보를 묻는 질 문에는 도널드 트럼프 대통령(36%), 조 바이 든 전 부통령(14%), 엘리자베스 워런 상원의원 (8%) 등의 순으로 답했다. CNBC는 자산가들 이 진보 성향이 강한 민주당 후보들에게 강한 경계심을 보였다고 분석했다. 한편 트럼프 대통령은 이날 트위터를 통해 “ 새로운 무역 합의와 더 많은 것들, 최고는 아직 오지 않았다”며 뉴욕증시의 추가 상승을 자신 했다.

든게 미국 4분기 성장률 상승에 도움이 될 것”이라 고 분석했다.

비도 보급할 예정이다. 40%에 머무는 인터넷 보급률은 80%까지 끌어올리기로 했다. 인도 정부는 이를 통해 가라앉은 경기를 활 성화할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 인도 경 제는 소비 위축 등으로 자동차 시장이 심각한 부진을 겪는 등 다양한 악재가 이어져왔다. 인 도의 지난해 3분기 경제성장률은 4.5%로, 2013년 이후 분기 기준 최저치를 기록했다. 인도 정부는 금리를 연이어 내리는 등 다양 한 경기 부양책을 내놓고 있다. 하지만 최근 시 민권법 개정 반대 시위 등 정치적 혼란이 겹치며 경기가 살아나지 않는 분위기다. 인도 정부의 인프라 투자 계획이 얼마나 현 실화할지 의문이라는 지적도 있다. 모디 정부 는 집권 1기(2014∼2019년)에도 대규모 인프 라 투자를 추진했지만 토지 수용 문제 등으로 어려움을 겪었다.

프랑스, 스타트업 육성에… 프랑스는 올해부터 유망 스타트업 120곳을 뽑 아 1년 동안 기업이 요청하는 사항 세 가지를 무조 건 들어주는 ‘알라딘 모드’ 정책을 시행한다. 어떤 기업이 “한 달 안에 미국 싱가포르 브라질 등지에

서 30명을 채용할 계획인데, 이들 가족의 비자 문 제를 처리해달라”고 부탁하면 정부가 빠르게 해결 해주는 식이다. ⇨E9으로 계속...

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칼럼

Jan 3, 2020

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오미라의 이민법 따라잡기

유학 후 이민의 이점과 전략 현재의 Express Entry (EE)를 비롯한 몇몇 주정 부 이민 프로그램의 점수제 시스템 확산으로 우선 본인의 전략적인 점수 관리를 위해서 이민 희망자 들이 유학으로 먼저 입국하는 경우들이 꾸준히 증 가하고 있습니다. 캐나다 통계청의 최근 발표에 의 하면 우리 한국인 유학생은 지난 2015년에 1만 4천 명대에서 지속적으로 증가하여 매년 1만 7천명에 가까운 인원이 캐나다로 유학을 오고 있는 것으로 밝혀졌습니다. 물론 1위(인도)와 2위(중국) 국가와 의 격차는 크지만 우리 대한민국도 명실상부한 캐 나다 유학생 유입 3위 국가입니다. 또한 한국인의 경우에는 스터디퍼밋의 거절 확률이 4% 대로 매 우 낮아서 한국인에 스터디퍼밋 승인률이 꽤 높은 편입니다. 하지만, 최근 발표된 이민국의 보고서에 의하면 캐나다 유학을 위한 스터디퍼밋의 거절률이 과거의 약 28%에서 39%까지 급등하였다고 합니 다. 아프리카나 일부 동아시아 국가는 스터디퍼밋 거절률이 80% 대까지 기록될 정도로 높은데요, 그 럼에도 불구하고 캐나다로의 유학 신청이 끈임없이 이어지고 있는 그 이유와 장점은 무엇일까요? 캐나다 유학의 증가세. 그 이유는? 우선은 약세인 캐나다 달러화의 영향으로 다른 유학 후보지 (미국, 영국, 호주, 유럽 등지) 보다 높 은 교육 수준의 영어권 유학을 상대적으로 저렴하 게 떠날 수 있다는 경제적인 장점이 있습니다. 또한, 반이민 정책을 펴고 있는 다른 서구 국가들과 달리 캐나다는 자유당 정권에 의해 친이민 정책을 대대 적으로 내세우고 있는 점이 캐나다에 대한 외국인 유학생의 호감도에도 영향을 끼칠 것으로 여겨집니 다. 무엇보다 캐나다에서 유학을 하는 동안 별도의 워크퍼밋이 없이 스터디퍼밋 만으로도 근로활동을 하도록 허가하고 있는 점도 큰 장점입니다. (학기 중 최대 20시간, 정규 방학 중 풀타임 가능) 또한, 유 학생의 배우자에게는 오픈 워크퍼밋을 보장하여 유학생 본인과 배우자가 함께 유학비 및 생활비를 부분적으로 마련할 수 있도록 제도가 마련되어 있 습니다. 특히 이민을 목적으로 하는 유학생들이 가 장 매력을 느끼는 것은 졸업 후 워크퍼밋인 PostGraduation Work Permit (이하 PGWP) 입니다. 이는 8개월 이상의 공립 대학 또는 일정한 규정을 갖춘 일부 사립 대학 및 학과목을 마쳤을 경우, 평생 에 한 번 최소 8개월부터 최대 3년까지 받을 수 있 도록 해놓은 워크퍼밋입니다. 이것은 졸업 후에 캐 나다 전역에서 자유롭게 일할 수 있는 오픈 워크퍼 밋이므로, 졸업 후에 캐나다에 영주하도록 이민을

신청하기 위한 훌륭한 발판이 될 수 있다는 장점이 있습니다. 2005년에 5,400명에 불과했던 PGWP 발급자 수가 작년 2018년에는 14만명을 넘어섰다 는 캐나다 통계청의 발표를 통해서도 캐나다 유학 생들에게 있어서 PGWP의 필요성과 인기를 실감 할 수 있습니다. 캐나다 유학 후 이민의 전략은? 유학 후 이민을 통해서는 다양한 이민 전략이 세워질 수 있습니다. 우선, 최근의 점수대 급등으로 인해 많은 이민 후보자들에게 넘사벽이라는 불안 감을 주고 있는 연방정부 기술이민 Express Entry ( 이하 EE) 를 통해서 유학을 통한 캐나다 이민 준비 는 좋은 발판이 될 수 있습니다. 물론 최근의 EE 커 트라인 고득점 현상 속에서, EE로 직행이 가능한 후보자 군은 극히 제한적이지요. 하 지만 상대적으로 연령은 낮 고 학력과 영어점수는 높은 경우 유학을 통해 EE 이민의 가능성을 높여볼 수 있습니 다. 예를 들어, 만 27세의 미 혼 여성 에이미양은 한국에 서 4년제 대학교를 졸업하 여 3년째 한 무역회사에서 사무직으로 근무해오고 있 습니다. 에이미양은 EE 이민 을 목표로 캐나다 공립 컬리 지의 2년제 디플로마 과정이 유학을 하는 동안 평소에 자 신 있었던 영어 점수를 CLB 9 (아이엘츠 7.0) 수준까지 끌어올리고, 졸업 후 PGWP 를 통해 1년간의 캐나다 숙 련직 경력을 쌓아 EE CRS 점 수를 506점을 만들어 EE로 이민을 하는 것을 최종 목표 로 최근 캐나다 유학을 준비 하고 있습니다. 에이미양처 럼 기존의 EE 인적자원 점수 가 높지만 초대장을 받기에 는 다소 부족한 경우, 캐나다 유학을 통해 학력 점수와 유 학 가산점을 높이며, PGWP 를 통해 캐나다 경력의 가능 성을 열어 EE 이민을 가능케

할 수 있습니다. 캐나다의 각 주와 준주에서 경제적으로 보탬이 되는 젊고 유능한 유학생들을 유치하기 위해서 저 마다 특색있는 주정부 노미니 프로그램 카테고리 를 운용중에 있습니다. 상기된 PGWP를 소지한 유 학 졸업생은 바로 현지에서 취업이 가능하므로, 고 용주에게 인정받아 노미니 스폰서를 받아 노미니 프로그램을 진행하기에 좋고 LMIA가 면제되어 더 욱 유리합니다. 그밖에 비씨주와 마니토바주, 그리 고 온타리오주의 경우, 석박사 과정을 유학한 경우 현지 고용주의 고용제안을 기반으로 하지 않고도 유학 후 이민을 할 수 있는 방법들이 있습니다. 하지 만, 비씨주의 경우에는 공립대학의 자연, 응용 및 보

건 과학 계열과 극소수의 사립대학 석박사 프로그 램의 졸업생으로, 마니토바주의 경우는 Mitacs라 는 캐나다 비영리 국가 연구 기관의 인턴십을 한 석 박사 졸업생으로 제한을 두었습니다. 그밖의 온타 리오주는 그 인기를 반영하듯 열렸다 하면 몰려드 는 신청자들로 인해 신청의 기회를 얻기까지가 복 권 당첨과 같다는 자조섞인 반응이 많습니다. 이처 럼 이민을 목적으로 하는 유학은 본인의 기존 경력 과 유학 전공을 잘 감안하여 현지 취업과 유리하고 본인의 조건에 잘맞는 이민 시스템을 운용하는 곳 으로 신중하게 유학지를 선정해야 할 것입니다. (**본 글은 2019년 12월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다.)

지난 한 해동안 보내주신 변함없는 신뢰와 성원에 진심으로 감사드립니다. ⇨ E8에서 계속... 에마뉘엘 마크롱 프랑스 대통령은 2017년 5월 취임과 동시에 “프랑스를 유 니콘 기업들의 나라로 만들겠다”고 선언 했다. 프랑스 정부는 공기업 지분 매각과 기 관투자가 유치 등을 통해 50억유로 규모 의 기금을 조성, 스타트업 지원에 활용하 고 있다. 세계 각국에서 인재를 끌어모 으기 위해 ‘기업이 원한다면 국적 및 각 종 조건에 상관없이 채용 가능한’ 개방적 인 비자 제도를 마련했다. ‘유니콘 성지’로 통하는 영국은 2017 년부터 ‘테크 네이션’ 정책을 펴고 있다. 영국 전역에 디지털 거점을 만들고, 전 세 계 유망 기술 기업을 유치하기 위해 ‘테크

로켓십 어워드’ 프로그램도 운영 중이다. 핀테크(금융기술), 인공지능(AI), 게임 등 디지털 분야 창업자에게 5년 이상 영국 에 체류할 수 있는 비자를 발급한다. 영국 정부는 투자자가 테크기업에 투 자할 경우 기업이 사업화에 실패해도 최 대 75%까지 세금 환급으로 돌려받을 수 있는 ‘초기 기업투자법’도 제정했다. 룩셈부르크는 ‘스타트업 인큐베이터’ 를 내세워 유럽에서 급부상하고 있다. 지 난해부터 법인세율을 15~17% 수준으 로 떨어뜨렸다. 유럽 최초로 가상화폐 거 래를 허용하는 등 정부가 규제 완화에 적 극 나서고 있다. 구글, 아마존, 페이팔 등 글로벌 기업들이 유럽 본부 및 데이터센 터 거점으로 룩셈부르크를 택한 이유다.

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환율·비즈니스

Jan 3, 2020

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2020년 1월 2일 기준

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+0.01

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■Surviving Spouse 배우자가 사망한 경우에 생존한 배우자 곧 더 오래 사는 배우자를 말함.

■Suspense Account 가계정. 현금의 수입 지출등을 일시 회계처리 해 두 는 계정. 실제로 있었던 현금의 수입과 지출을 그 처 리할 계정과목이나 금액이 확정되지 않았을 때에는 그것이 확정될 때까지 일시 회계처리 하였다가 그것 이 확정되면 확정계정으로 대체함(예: 가수금 또는 가지급금등)

■Swap 교환하다는 의미를 가지고 있는 스왚거래는 두 당사 자가 각기 지니고 있는 미래의 서로 다른 자금흐름 을 일정기간 동안 서로 교환하기로 계약하는 거래. 이 때 교환되는 현금흐름의 종류 및 방식에 따라 크 게 두가지 유형으로 구분됨. 거래금액에 있어 가장 큰 비중을 차지하는 금리스왚이 그 첫번째 형태인데 이는 두 거래 당사자 가 자신이 가지고 있는 자산이 나 부채의 금리조건을 상호 교환하기로 하는 계약. 즉 변동금리 부채를 가지고 있는 기업이 금리스왚을 통해 고정금리 부채와 교환함으로써 금리조건을 고 정금리에서 변동금리로 전환 시킬 수 있음. 스왚의 두번째 기본형태는 통화스왚으로 이는 두 거래당사 자가 가지고 있는 자산이나 부채를 다른 통화의 자 산이나 부채로 전환하면서 금리조건까지도 상호 교 환 할 수 있는 계약임. 즉 변동금리 미달러화 부채를 가지고 있는 기업이 통화스왚거래를 통해 원화고정 금리 부채로 전환시킬 수 있음.

■Swaption 고정금리와 변동금리를 바꾸는 스와프와 일정기간 후 권리를 행사할 수 있는 옵션을 합친 복합적인 계 약기법. 일정기간 후 금리조건을 사고 파는 형식임.

스와프와 옵션을 1차 파생상품이라 한다면 스왑션 은 1차 파생상품에서 또 한번 파생된 2차 파생상품 이라고 할 수 있음. 예를들어 1억달러를변동금리로 차입한 기업이 연 5%의 고정금리로 바꿀 수 있는 스 옵션을 매입했다고 하면 현재 사장금리를 연 4%로 가정했을 때 만일 시장금리가 연 5%이상으로 높아 지면 스옵션을 행사함. 이에따라 기업은 시장금리가 아무리 오르더라도 연 5%의 이자만 내면 그만임.

증시 동향 . 변동률 KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

30일

2,204.21 6.28

661.24 9.17

17,098.60 -69.60

28,462.14 -183.12

8,945.99 -60.63

31일

2,197.67 -6.54

669.83 8.59

17,063.40 -35.20

28,538.44 76.30

8,972.60 26.61

2일

2,175.17 -22.50

674.02 4.19

17,099.95 36.55

28,868.80 330.36

9,092.19 119.59

■Switching 상대적으로 저 평가된 자산으로 운용자산을 교체 하는 행위를 말함. 언론등을 통해서 자주 언급되는 스위칭거래는 인덱스펀드 운용자들의 “선물 스위칭 매매”로서 KOSPI 200지수와 선물간의 상대적인 가 격차이를 비교하여 선물이 고평가된 경우 선물을 매 도하고 현물을 매입하거나 신용이 저 평가된 경우에 는 선물을 매수하고 현물을 매도하는 거래를 지칭하 며 이와 같은 거래는 주요 자산간 교체매매를 통하 여 추가 수익을 추구하는 과장에서 일어남.

■Synergy 하나의 기능이 다종으로 이용될 때 생성되는 효과 로서 상승효과라 할 수 있음. 즉 새로운 분야에의 참 가가 이전 분야에 도움이 되는가 하면 새로운 분야 의 참가를 위하여 이전분야가 도움이 되는 양분야 간에 있어서 서로의 연관성이 있는 공헌의 정도를 가르킴. 시너지는 그것이 상승효과의 최적화를 뜻 하는 것으로서 기업합병이나 경영다각화등 기업경 영의 전략으로서 규모의 경제 또는 성장의 경제를 구체화한 결정기준을 시너지전략이라고 함. 시너 지 전략에 있어서 투입에 대한 산출효과를 시너지 효과라고 하며 소위 2+2=5의 효 과를 말함.

Survey of Mortgage Rates | 2020년 1월 2일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

3.04%

3.29%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.64%

4.45%

5.19%

5.80%

6.20%

TD Canada Trust

3.59%

3.19%

3.20%

5.80%

6.10%

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discount offer play for $45, valid any time…March, April Tournaments and Oct, 2 can play for $55, valid Tues and Thurs after 1pm…May through Sept . 2 can Fort Langley GC - May play for $65 valid Tues and Thurs after 1 pm 2019 to Sept. 2019 Tuesdays & Fridays from 11:00 am to 1:00 The Links at Hampton pm "4 can play for the price of 3" Cove – 2for1..early bird special – off Phone bookings only (604)-888-5911 / 3 rack rate - Mon-Wed-Fri only – prior days advance / maximum booking 8 players to11am all months of the year

Mission Golf Course –

•Delta GC – 2 for1..off prime

Newlands Golf Course

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – “2for1”…24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on hi season rate from Mar1 to Oct 31…no group bookings larger than 8 players…cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC …does not apply on weekends or Can. holidays

Eaglemont – 2 for $89 – anytime M-F….Sat /Sun after 9am…4 for 3

Eighteen Pastures GC –

2for1…any time year round – tournaments excluded

Golden Eagle GC

North Course* * 2 for $98 on Weekends after 11am - April Big Sky Golf & CC – BC 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - April 1st to residents rate $75 each (Prime rate $129-$159) valid June to September…Sun- September 30th day to Thursday any time…7 day booking * 2 for $50 Anytime - October 1st to March 31st restriction South Course* Birdies and Buckets – Buy * 2 for $78 on Weekends after 11am - April a large bucket of balls and receive a small 1st to September 30th bucket free…buy a round of golf and * 2 for $60 on Weekdays - April 1st to receive 2nd round free September 30th * 2 for $50 Anytime - October 1st to March Chilliwack Golf & CC – 31s all reservations must be made a maximum *Must show TSN Card at Check-In 24 hr in advance and 1 card is required for *Weekend Rate Enforced on Holidays every 2 golfers... Nov through Feb 2 can *Not Valid with other Promotions or

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Desert Falls, Palm

– 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions –Special winter only offer – valid Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf and CC – 2 for1 - 7 days a week anytime off

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

rate no tournaments, twilite or super twilites

Nico-Wynd GC – 2

Tall Timbers GC – 2for1..any

for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course North Bellingham GC – * 2 for $100 on Weekends after 12PM -

Royalwood – 25% off green fees

April - Oct

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) GC – Mon – Fri anytime 1 week advance booking thru pro shop only…doesn’t include Canadian days at par.

noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after 12 noon daily …please identify yourself as

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무) Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

April 1st to September 30th * 2 for $80 on Weekends - March 1st – 31st * 2 for $80 on Weekdays - April 1st to September 30th * 2 for $70 on Weekdays - March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

a TSN Discount Golf Card holder Las Vegas Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

*유효기간 : March 15. 2020 까지

Surrey Golf Course –

– 2 for1..any day after 11am – valid on regular hi season rate.

2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 12 noon excluding Holidays…Power regular rate…1 time use only..May1 to Sept cart rental required before noon tee times 30- also 10% off regular priced merchanand on weekends dise…Canadian money accepted at par. Portal GC – 2 for Meadow Gardens GC – Peace $49..Oct 11 to March 31 8am till twi-lite April to September …Wed and Thurs 11am Mon to Fri and after 11am on weekends -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 pm …except holidays. TWO for $90 …October to March…Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm Pitt Meadows GC – 25% off TWO for $70… FOUR for $120…Sat & one round of golf at our posted regular Sun 12-1pm TWO for $80…FOUR for rate..valid Mon and Thurs anytime based on $140 …2 day advance booking and no Course availability for public play…exonline bookings permitted. Must have TSN cludes holidays…dress code in effect…rescard present when checking in. ervation required…book online at www.pittmeadowsgolf.com or call Meadowlands – 2 for $55 Mon - Fri excluding holidays after 12pm…2 604-465-4711…24 hr cancellation required. for $65 weekend and holidays after 12 Sandpiper Golf Resort pm…may not be combined with any other

Desert, CA – off rack rate after

Sudden Valley CC – 2for1..Mon – Fri except holidays and tournaments – power cart rental mandatory. 2for1..Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 Mar.16/2019 to Sept. 30/2020…Mon – Fri after 11am

로히

노스로드

rate…Oct. 1, 2019 to March 15, 2020 after 12 noon

Guildford Golf and CC

2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilite, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Oct.1 thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only excluding holidays - 2 green fees for $80 Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and holidays..2 green fees for $70 Nov.1 – Mar. 31 – Mon to Fri only excluding holidays - 2 green fees for $60

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칼럼

Jan 3, 2020

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‘유스’ (6) <Youth>

"…I’ve got a feeling (난 느끼네). I wish your body like rain (그대 비처럼 움직여주오). I’ll be there, I’ll be there (나 그곳에 가리). I lose all control (난 허물어지네). When you whisper my name (그대 내 이름 속삭일 때).…" 그동안의 자잘한 감성의 파편들을 모아 영화의 전체적인 메시지가 응축된 가사와 조수미의 풍요 로운 감정과 커다란 감동을 주는 목소리가 '유스'의 클라이맥스를 파워풀하게 장식한다. 이 곡은 2016년 아카데미상 최우수 주제가상 후보에 올랐지만, 시상식 전에 제작자가 제외시켜 인종적 다양성이 결핍됐다는 논쟁을 불러일으키기 도 했다. 더욱이 후보자들은 자기의 노래를 모두 불 렀는데 조수미는 초대는 받았지만 노래를 부르지 못한 점이 못내 아쉽다. 제73회 미국 골든글로브 시 상식에도 주제가상 및 최우수 여우조연상(제인 폰 다) 후보에 올랐지만 상을 차지하지는 못했다. 노래를 부르는 동안 나이 어린 여안마사의 나 긋나긋한 춤을 보여주고, 노래하는 조수미의 클로 스업된 새빨간 입술과 프레드 부인의 흉물스런 얼 굴이 오버랩 되기도 하고, 바이올리니스트 물로바 의 클로스업된 얼굴, 슬프고도 아름다운 곡을 들으 며 관중석에 앉아있는 지미 트리의 눈가에 물기가 어리는 장면 등을 보여준다.

rentino•47) 감독의 '그레이트 뷰티(Great Beauty•2013)'에 이어 두 번째 영어 대사의 영화이다. ' 그레이트 뷰티'가 노년의 화려함과 그 후의 새벽 같 다면 '유스'는 그 새벽을 지새우고 난 노년의 무료 한 한낮같은 영화라고 어느 평론가가 묘사했듯이, 삶과 죽음, 젊음과 늙음, 과거와 미래, 화려함과 타 락, 결단과 배신 등의 대비를 탐미적인 영상과 음악 에 녹아냈다. '더 이상 젊지 않은 나이에는 미래를 어떻게 바 라보게 될까', '불멸의 아름다움이란 무엇인가'라는 질문을 하면서 이야기를 만들고 캐릭터를 탄생시켰 다. 스위스의 풍광은 세상의 모든 아름다움을 간직 한 듯한, 그러나 어찌 보면 쓸쓸하고 조용한 전원생 활을 통해 호텔에 머물고 있는 군상들을 관찰하며 '그들은 어떻게 살며 삶의 진정한 가치는 무엇인가' 를 느끼게 한다. 인물의 시선은 곧 카메라이며, 머릿속은 영화적 판타지로 이어진다. 삶의 희로애락을 다 겪고 공허 함과 고독을 품고 있는 노지휘자의 달관과 관조의 시선이 관객에게 고스란히 전해진다. 그러나 결코 한 주제에 머물지 않는다. 하기야 어떻게 인생을 한 마디로 정의할 수 있으랴. 그 어느 누구에게나 삶은 녹록치 않은 것이다. 인생은 가까이서 보면 비극이 고 멀리서 보면 희극이라고 했던가.

드디어 곡은 끝났지만 뒤돌아서지 않고 있는 노지휘자의 모습에서 황혼의 쓸쓸함을 느낀다. 그 리고 막 돌아섰을 때 믹이 눈에 손으로 망원경을 만 들어 쳐다보는 익살스런 모습이 나타난다. 이렇게 남다른 우정의 추억을 떠올리며 영화는 끝난다. 엔 딩 크레디트에 데이비드 랭의 'Just (그냥)'가 흘러 나오면서….

'산딸기(Wild Strawberries•1957)'에서 보았 듯이 노인의 문제는 늙는다는 시간의 문제가 아니 라 외로움과 권태의 문제이다. 하여 마사지, 사우나, 온천욕 등 도심 속에서 자유를 팔아 소비의 향락과 편리함에 젖어 스스로의 감옥에 갇히는 생활을 박 차고 나와 자연적 또는 인공적 아름다움을 느끼며 삶의 생기를 잃지 않기 위해 노력하는 과정이 청춘 이 아닐는지.

'유스(Youth)'는 파올로 소렌티노(Paolo Sor-

인생 칠팔십이면 무심(無心)이요, 천심(天心)이

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라고 했던가. 어찌 늙어보지 않고 삶을 논하겠는가. 어쩌면 세상은 변한 게 없는데 우리의 감정이 변하 기 때문에 달리 보이는 지도 모른다. 사랑과 배려가 꼭 필요한 이유이다. 올해로 84세가 된 마이클 케인(Michael Caine) 경(卿)은 1960년대부터 2000년대까지 매 10년마 다 아카데미상 후보에 오른 유일한 두 배우 중 한 사람으로 기록되었다. 다른 배우는 '버킷 리스트 (2007)'에서 소개했던 잭 니콜슨이다. 2000년에 영국 엘리자베스 2세 여왕으로부터 기사 작위를 수 여받았다. 특히 생선시장 짐꾼이었던 아버지와 요리사였 던 어머니 밑에서 가난에 찌든 생활을 겪은 마이클 케인은 1952~1954년 군복무 시절 한국전쟁에 영 국군으로 참전하였는데, 그 때의 생사를 가르는 치 열한 전투를 마주하면서 공산주의를 혐오하게 되 었고, 그 경험은 그의 캐릭터 형성에 큰 영향을 끼 쳤다. 그 후 1956년 영화 '지옥의 코리아(A Hill in Korea 또는 Hell in Korea)'에 로키어 일병으로 출 연한 것이 영화배우의 길로 접어드는 계기가 되었 고, 또 청소년 범죄와의 전쟁에 적극 참여하였다. 그 는 "범죄를 저지르는 청소년을 6개월만 군에 입대 시키면 나라를 어떻게 지켜야 하는지를 배우게 되 고, 그들이 군복무를 끝내면 범죄보다는 국가를 위 해 무엇을 해야 할 것인지를 깨닫게 될 것이다."라고 늘상 주장했다. 마이클 케인은 루이스 길버트(97) 감독의 '리타 길들이기(Educating Rita•1983)'에서 프랭크 브 라이언트 교수 역으로 영국 아카데미(BAFTA) 및 골든 글로브 최우수 남우주연상을 수상했다. 그 후 우디 앨런(82) 감독의 '한나와 그 자매들(Hannah and Her Sisters•1986)'에서 한나 역의 미아 패로

우의 남편 엘리어트 역으로 첫 번째 아카데미 최 우수 남우조연상을 수상하고, '사이더 하우스(The Cider House Rules•1999)'에서 의사 윌버 라치 역 으로 두 번째 아카데미 최우수 남우조연상을 수상 했다. 최근에 '인터스텔라(Interstellar•2014)', '킹 스맨: 시크릿 에이전트(Kingsman: The Secret Service•2015)' 등에서 열연을 펼쳐 나이가 들수록 완 숙해지는 배우로 왕성한 활동을 하고 있다. 이 영화에서 마치 소렌티노 감독 자신의 미래 를 투영한 듯 창작자의 행복과 고통, 숙명에 대해 끊임없이 이야기하는 믹 보일 역의 하비 케이틀 (Harvey Keitel•78) 역시 인상적이다. 마틴 스콜세 지 감독의 '비열한 거리(Mean Streets•1973)'와 ' 택시 드라이버(1976)'에서 로버트 드 니로와 공연 한 것이 히트를 쳤다. 그 후 제인 캠피언 감독의 ' 피아노(1993)', 퀜틴 타란티노 감독의 '펄프 픽션 (1994)', 로버트 로드리게스 감독의 '황혼에서 새벽 까지(From Dusk Till Dawn•1996)' 등과 최근에 ' 그랜드 부다페스트 호텔(2014)'에서 악역으로 나 와 우리와도 친숙한 배우이다. 레나 역의 레이철 바이스(Rachel Weisz•47)는 '미이라(1999)'와 '미이라 2(2001)' 시리즈로 우리 와 안면을 튼 배우이다. 특히 007시리즈 6대 제임 스 본드 역으로 잘 알려진 대니얼 크레이그와 2011 년 6월에 뉴욕에서 단 4명의 게스트만 참석한 가운 데 결혼식을 올린 것으로 회자되었다. 2005년 '콘 스탄트 가드너'에서 레이프 파인스(Ralph Fiennes) 의 상대역인 테사 역으로 아카데미, 골든 글로브 및 미국 배우조합 상에서 최우수 여우조연상을 수상 했다. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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E14

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칼럼

Jan 3, 2020

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걷기운동효과 자세 어떻게?…걷기운동 다이어트 비법

날씨가 좋아지면 사람들은 야외활동을 많이 합 니다. 등산 골프 마라톤 등을 즐기는 인파가 늘어납 니다. 걷기는 누구나 쉽게 할 수 있고 효과가 좋은 운동입니다. 걷기의 장점은 무엇보다도 장소에 구애 받지 않고 운동화만 있으면 누구나 쉽게 할 수 있는 운동입니다. 또한 부상을 입을 가능성이 적고 본인 의 운동 능력에 따라 운동 강도를 쉽게 조절할 수 있 다는 장점이 있습니다.

일본의 유명한 걷기 전도사 나가오 가즈히로 박 사는 걸으면 뼈가 튼튼해지고 나이가 들어 무릎이 쑤시거나 허리가 결리는 증상을 줄일 수 있다고 강 조합니다. 또한 치매도 예방할 수 있고 증상이 발현 되더라도 걸으면 호전된다고 주장합니다. 또한 기관 지천식, 편두통, 면역계 질환, 불면증, 우울증 및 정 신병 등 각종 질환도 걷기로 다스릴 수 있다고 합 니다.

걷기운동을 하면 활력과 행복감을 가져옵니다. 걷기운동을 하면 혈액순환이 향상돼 몸속 세포 내 산소공급이 증가되고, 근육과 관절의 긴장도 완화 돼 활력이 늘어나게 됩니다. 이 효과는 일반적인 우 울증약에 견줄만할 정도라는 연구보고서도 있습니 다. 엔도르핀 형성을 도와 스트레스와 불안 감소에 도 효과적입니다.

걷지않는 현대인 잦은 병치례 부를 수 밖에? 과장 및 차장급은 하루 평균 7000보, 부장급은 5000보, 승용차를 제공받는 임원급은 3000보를 걷는다는 연구결과가 있습니다. 걷기는 사실상 만 병통치약이지만 나이가 들수록, 직급이 올라갈수 록 걷지 않는다고 합니다. 걷기운동이 좋다고 해서 무턱대고 아무렇게 걸 어라는 이야기는 아닙니다. 걷기운동도 제대로 걸 으면 약이 되지만 잘못 걸으면 어깨, 목, 무릎, 허리 에 통증을 유발할 수 있기 때문입니다. 일본 걷기 운 동의 최고 전문가인 유아사 가게모토 박사는 걷기 가 운동으로서 효과를 거두려면 ‘걷기 자세가 잘못 되었는가?’ ‘앓고 있거나 예방이 필요한 질환이 있 는가?’를 먼저 체크해야 한다고 조언합니다. 걷기는 산책하듯이 천천히 걸으면 운동이 안 됩니다. 올바 른 자세로 파워워킹을 해야 합니다. 걸을 때는 먼 곳 을 바라보듯이 고개를 곧게 세우고 걸어야 합니다.

걷기는 만병통치약?…걷기운동 효과 제대로 보 려면? 의성(醫聖)이라는 히포크라테스 ‘걷기는 가장 훌륭한 약이다’라는 유명한 말을 남겼습니다. 그만 큼 걷기운동은 장점이 많습니다. 그런데 많은 사람 들이 걷기를 많이 하면 의사가 난처해질 수 있다는 우스갯 소리도 있습니다. 많은 사람들이 보다 많이 걸어서 건강해지면 의사를 찾을 필요가 없기 때문 입니다.

걷기운동효과와 다이어트, 심뇌혈관 건강 좋아 걷기운동은 가장 안전하면서 효과적인 건강증 진법입니다. 규칙적인 30분 걷기가 우리 몸에 불러 올 수 있는 변화는 참으로 많습니다. 걷기운동은 심 장 질환과 뇌졸중의 위험을 30% 가량 줄여준다고 합니다. 규칙적인 30분 걷기가 몸에 좋은 HDL 콜레 스테롤을 증가시키고 몸에 나쁜 LDL 콜레스테롤을 감소시킬 뿐만 아니라 혈압도 떨어뜨려주기 때문입 니다. 당뇨와 대장암, 유방암, 그리고 자궁암 예방 에도 도움이 됩니다.

걷기운동효과 체중조절과 근력강화 도움 체중조절의 선순환을 가져올 수 있습니다. 몸무 게 60kg인 사람이 하루 30분간 3.6km를 걸을 때 소모되는 열량은 150 칼로리입니다. 하지만 근육량 증가를 통해 기초대사량을 늘려 체중 조절의 선순 환 구조를 만들 수 있다는 점에서 의미 있습니다. 또 한 하지 근력 뿐 아니라 다양한 근력을 강화할 수 있습니다. 언덕을 걸으면 엉덩이 근육이 강화돼 ‘애 플힙’을 만드는데 도움이 되고, 복근도 강화됩니다. 걷기운동 오후시간 좋아 걷기는 하루 중 언제가 좋을까요. 걷기운동은 시 간대별로 효과가 다릅니다. 또한 현재 앓고 있는 질 환에 따라 걷기 시간을 달리해야 합니다. 협심증이 나 류머티즘관절염, 천식, 우울증을 앓고 있는 사람

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걷기운동, 활성산소 낮추고 체중조절 도움 걷기운동은 체내 활성화산소를 낮춰주고 체중• 혈압 조절과 암•심장병 치료에 도움을 줍니다. 매 주 5회 하루 50분 가량 저강도 운동이 권장되고 있 으며 운동 전 수분보충•스트레칭을 하면 더 효과 적입니다. 그런데, 걷기운동을 제대로 하려면 걷기운동 자 세를 점검해봐야 합니다. 허리를 구부정하게 걷는 가, 팔(八)자로 걷는가, 뒤로 걷는가, 아령을 들고 걷 는가, 휴대전화 통화를 하거나 음악을 들으면서 걷 는가, 다리를 절면서 걷고, 앉았다 걷기를 반복하는 가 등을 점검해 봐야 합니다. 모두가 문제가 있거나 ⇨E16으로 계속...

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은 이른 아침 시간대에 운동하면 증상을 악화시킬 수 있습니다. 하루 중에서 운동하기 가장 좋은 시간 대는 오후입니다. 오후에는 자율신경 중 교감신경 이 활발히 활동할 수 있도록 돕습니다. 특히 정오부 터 오후 6시 사이에 그 활동이 왕성합니다. 늦은 밤 부터 이른 아침까지는 뇌경색이 일어나기 쉽고 이른 아침부터 정오까지는 심근경색 증상이 잘 발생합니 다. 대사증후군이 있으면 아침식사 후 오전 8~10시 또는 저녁식사 후 오후 6~9시, 15분 이상 최대 근력 의 60%로 걸어야 복부지방이 가장 활발하게 연소 됩니다. 지방은 워킹을 시작하고 10~15분이 지나고 나서 활발히 연소되기 시작합니다.

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Jan 3, 2020

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E16

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⇨E14에서 계속... 안좋은 자세이기 때문입니다. 걷기운동효과, 치매와 골다공증 예방 도움 치매 예방에도 도움이 됩니다. 1주일간 10km 정도를 걸으면 뇌의 용적이 줄어드는 위축과 기억 력 소실을 방지하는데 도움을 줍니다. 낮에 야외에 서 걷기 운동을 하면 뼈 건강에 필수적인 비타민D 생성이 늘어날 뿐만 아니라 골밀도가 증가해 골다 공증을 예방할 수 있습니다. 걷기운동효과와 다이어트, 유산소 운동법 상쾌 한 워킹 올바른 걷기 자세는 머리와 턱은 가슴 쪽으로 자 연스럽게 당겨야 합니다. 어깨는 한쪽으로 기울지 않도록 좌우 수평을 유지하는 것이 중요합니다. 가 슴은 앞으로 내밀고 배는 등쪽으로 당겨 복근에 긴 장을 주고 허리를 곧게 펴야 합니다. 이어 발은 발 뒤 꿈치, 발 바깥쪽, 엄지 발가락 순서로 몸의 무게 중 심을 옮기면서 걷는 것이 좋습니다. 계단 오르기도 상당한 운동 효과를 자랑합니다. 계단 오르기는 전신 운동으로 군살 제거에도 탁월 합니다. 단, 운동하기 전 몸을 충분히 풀어야 관절 부상을 예방할 수 있습니다. 무릎관절에 좋은 운동, 올바른 워킹 꿀팁 걷기 운동은 간단하면서도 운동 효과가 뛰어나 매력적입니다. 올바른 걷기 자세는 머리와 턱은 가 슴 쪽으로 자연스럽게 당겨야 합니다. 어깨는 한쪽 으로 기울지 않도록 좌우 수평을 유지하는 것이 중 요합니다. 또한 가슴은 앞으로 내밀고 배는 등쪽으 로 당겨 복근에 긴장을 주고 허리를 곧게 펴야 합 니다. 그런 다음에 발은 발 뒤꿈치, 발 바깥쪽, 엄지 발가락 순서로 몸의 무게 중심을 옮기면서 걷는 것 이 좋습니다. 올바른 걷기습관 유의 올바른 걷기 습관을 위해 좋은 걷기습관을 갖

칼럼

Jan 3, 2020

는게 중요합니다. 척추를 곧게 펴고 상체를 5도 정 도 앞으로 숙인 상태에서 10~15m 전방을 주시하 면서 걷습니다. 호흡은 코로 들이마시고, 입으로 내 뱉습니다. 보폭은 자신의 키에 100을 빼면 적당합 니다. 양팔을 L자로 해 전후로 흔들면서 걷습니다. 양손은 계란 쥐듯 가볍게 해서 걷도록 합니다. 착지 순서는 뒤꿈치→ 발바닥 바깥쪽→ 발가락 전체 순 으로 닿도록 합니다. 발을 뗄 때는 발가락으로 지면을 밀어주도록 해 야 합니다. 무릎과 무릎이 스친다는 느낌으로 11자 형태로 걷는 게 바람직합니다. 신발은 쿠션이 있고 발가락이 편안하며 체중의 1%정도 무게의 것으로 가벼워야 합니다.

걷기운동효과와 다이어트, 운동 주의해야 할 점 걷기도 엄연한 운동이기 때문에 운동을 잘하 기 위해서는 가벼운 워밍업이 필요합니다. 무턱대 로 걷기를 시작하는 데 이는 잘못된 것입니다. 워밍 업의 의미는 휴식상태에서 운동 상태로의 전환능 력을 향상시켜 줍니다. 워밍업은 또한 정신 건강에 도 좋습니다. 자연과 일치됐다는 마음이나 동반자 와의 교감을 통해 정신적 스트레스나 우울한 기분 을 해소할 수 있습니다. 많이 걸은 다음날 혈액내의 엔도르핀이 10~20% 증가한다는 연구결과도 있습 니다. 지방은 걷기를 시작하고 10~15분이 지나고 나서 활발히 연소된다고 합니다. 하지만 평소에 운동을 꾸준하게 해오지 않았다 면 갑작스러운 야외활동 후 부상이 발생하기 쉬워 주의해야 합니다. 특히 야외활동 후 발바닥이나 발 뒤꿈치에 나타나는 통증을 단순한 운동 후유증으 로 생각하고 방치하면 걸을 때마다 통증이 심해져 일상생활에 큰 불편함을 초래할 수 있습니다. 걷기운동 리드미컬한 동작 중요 걷기운동의 효과를 극대화 시킬 수 있는 올바른 자세에 주목해야 합니다. 걷기운동은 몸 전체를 한 지점에서 다른 지점으로 이동 시키는 것으로 단순 해 보이지만 이 과정이 제대로 진행되려면 관절, 뼈,

근육, 신경 등이 모두 조화롭게 움직여야 합니다. 걷 기운동을 통해 운동의 효과를 얻기 위해서는 올바 른 방법으로 걷는 것이 중요합니다. 너무 가볍거나 너무 힘들게 걷는 것은 효과적인 방법이 아니므로 심장과 폐에 자극을 줄 수 있도록 팔을 크게 흔들며 가능한 빠르게 걷도록 하고 자연스럽고 리드미컬한 동작으로 걸어야 합니다. 특히 걷기 운동의 시작 전후에는 반드시 5~10 분간 준비운동과 정리운동을 해야 무리가 가지 않 습니다. 또한 걸을 때 턱을 들고 앞을 바라보고 목과 어깨의 긴장을 풀어줍니다. 팔은 자연스럽게 흔들 며, 배와 엉덩이에 힘을 주어 몸을 바르게 세우며, 발을 내디딜 때는 의식적으로 발 뒤꿈치→발바닥 →발가락 순으로 걷는 것이 좋습니다.

걷기운동효과, 걷기의 불청객 족저근막 주의 걷기운동을 할 때는 체중의 80%에 달하는 하 중이 발에 가해지기 때문에 발바닥에 무리가 가 통 증이 생길 수 있습니다. 특히 산행이나 마라톤, 골 프를 즐길 때 적게는 4km에서 많게는 10km까지 걷게 되므로 족저근막에 충격이 쉽게 가해지게 됩 니다. 족저근막은 발바닥 아래에서 스프링 역할을 해 주는 부위로 걷거나 뛰는 등 모든 활동에서 가

장 먼저 땅에 닿는 곳입니다. 족저근막염은 치료기 간이 길고 재발하는 경우가 많기 때문에 질환이 발 생하기 전에 미리 예방하는 것이 중요합니다. 야외 활동을 할 때는 딱딱하고 불편한 신발보다 푹신한 깔창이 있어 발을 보호할 수 있는 편한 신발을 착용 해야 합니다. 족저근막염은 꾸준한 스트레칭이나 염증을 없 애는 주사, 약물 복용 등으로 치료가 가능한 가벼 운 질환이지만 치료 후 관리 부족으로 다시 재발되 는 경우가 많으므로 통증이 6개월 이상 지속된다 면 전문 검사를 통해 적절한 치료 방법을 찾아 시 행해야 합니다.

걸을때 거북목 자세 안좋아 많은 사람들이 걸을 때 고개를 앞으로 숙인채 거 북목 자세로 걷습니다. 그런데 이런 자세가 목에 큰 부담을 주게 됩니다. 머리 무게는 약 5㎏으로 고개 를 앞으로 숙이면 20㎏ 이상의 무게가 목에 가해집 니다. 이 정도 중량이 끊임없이 목에 압박을 가하게 되면 당연히 목에 통증을 유발할 수 밖에 없습니다. 걸을 때 배를 내밀고 상반신을 젖힌 채 파워워킹을 하는 것도 좋지 않습니다.

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여행칼럼

Jan 3, 2020

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E17

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

고독을 즐기다 고독은 다른 이들과의 교류가 없으며 , 교감을 같이 공유하지 못하는 이들에게 오는 일종의 정신 적 문제이기도 하지만, 그 고독을 즐기는 이에게는 오히려 위안이 되는 출구이기도 합니다. 다만, 너무 짙게 드리운 고독의 그림자에 갇혀 버리게 되면 그 다음부터는 문제가 발생을 하기도 합니다. 가끔, 저는 고독에 빠져 고독을 즐기기도 합니 다. 비가 내리는 우중충한 날씨에는 이름 모를 호 수를 찾아 그저 나만의 생각에 젖어 한참을 무아지 경에 빠지기도 합니다. 비도 부슬부슬 내리고 , 마 음까지 울적하지는 않지만 고요한 호수를 보기 위 해 길을 떠났습니다. 잠시 고독에 대한 시 한 편을

올려 봅니다. 울지 마라. 외로우니까 사람이다. 살아간다는 것은 외로움을 견디는 일이다. 공연히 오지 않는 전 화를 기다리지 마라. 눈이 오면 눈길을 걸어가고, 비 가 오면 빗길을 걸어가라. 갈대숲의 가슴 검은 도요 새도 너를 보고 있다. 가끔은 하느님도 외로워서 눈 물을 흘리신다. 새들이 나뭇가지에 앉아 있는 것도 외로움 때문 이고, 네가 물가에 앉아 있는 것도 외로움 때문이다. 산 그림자도 외로워서 하루에 한 번씩 마을로 내려 온다. 종소리도 외로워서 울려 퍼진다. - 정호승,《수선화에 게》 고독의 지름길인 열 등감과 좌절, 이런 요소 들은 저에게 없습니다. 그저 혼자 있음을 즐기 는 고독이 좋을 따름이 지만, 그렇다고 사람들 과 어울리기를 주저하

지는 않습니다. 오히려 저 는 여유가 있을 때, 고독을 즐기는 경향이 짙습니다. 각박하게 돌아가는 긴 장감속에서는 오히려 고 독을 배제하고, 현실에 충 실하는 편입니다. 영어에서 Solitude는 혼자 있어 조용 하고 홀가분 해서 좋다는 뜻이지만, Loneliness는 혼 자 있어서 누가 신경을 써 주지도 않고, 의지 할 데 가 없어 외로움을 느끼는 상태를 이야기하는데, 저 는 고독의 전자이지만, 후자에 속한 이들이 괴로워 하는 걸 많이 보아왔습니다. 이 왜가리는 차라리 입을 다물고 울지 않는 게 좋을 것 같더군요. 입을 열면 괴상망측한 괴성을 지 르는데, 차마 들어주지 못할 정도이며, 진정한 고 요의 세계 속에서 무드를 깨는 장본인이기도 합니 다. Solitude라고 말해지는 고독은 오히려, 자신에 게 많은 도움을 주는데 가장 큰 , 장점은 바로 창 의성과 미래를 향한 기초를튼튼하게 한다는데 있 습니다.

오죽하면 불세출의 화가인 빈센트 반 고흐는 고 독은 오히려 용기를 잃게 하는 게 아니라 , 자신을 위해 필요한 활동을 창조하게 만드는 거라고 이야 기를 했을까요. 사람마다 고독은 당사자가 어떻게 생각을 하는지가 가장 중요합니다. 무조건 고독을 멀리 하지 마시고, 고독을 즐기는 이가 되시기 바랍 니다. 나 홀로 깨어 있는 도시 속의 고독은 신호등과 함께 명멸하는 것 같습니다. 혼밥족인 저에게 내일 은 내일의 태양을 보기 위해 기다려지는 미래를 향 한 첫, 발자국과도 같은 것 같습니다. 지치고 힘든 분들에게 조금이나마 위로가 되었으면 합니다.

여행 칼럼

겨울에는 뭐하면 살까? 알래스카에 사는 분들을 보면서 저들은 겨울 에 뭘 하며 살까? 하는 궁금증을 많이 가지게 됩니 다. 겨울은 춥고 눈과 얼음만 가득한 곳에서 생활 을 한다는 게 지루하지는 않을까? 하는 생각들을 하게 됩니다. 다른 분들은 저마다 노하우를 개발해서 지내 시는데 저 같은 경우를 예를 들어 설명을 해 드리 도록 하겠습니다. 동네마다 있는 산책로는 모두 스 키장으로 변모를합니다. 그래서, 노르딕 스키를 즐 겨 타는데 저는 사진기를 둘러메고 산책로를 거닐 다가 눈꽃나무 사진도 찍고 무스 아주머니를 만나 그동안 사는 이야기도 나누고, 설화에 반하기도 하 고 , 눈이 소복이 쌓인 마가목 열매를 눈에 가득 담 기도 합니다. 스키장도 자주 가지만, 주변의 큰 공원을 가면 국제 스키 대회가 자주 벌어져 그 구경도 갑니다. 얼

어붙은 호수를 찾아 얼음낚시도 즐기고, 가지 않는 곳이 없을 정도입니다. 주나 시에서 주민들의 건강 을 위해 야외에서 벌어지는 이벤트들이 자주 치러 지고는 합니다. 년말년시를 맞아 원주민 공예품 전시회가 자주 열립니다. 일 년에 불과 몇 번 만나지 못할 작품들을 만날 수 있는 절호의 기회이며, 원주민을 사귈 수 있 는 기회이기도 하고, 그들의 문화를 이해하는데 아 주 좋은 미팅이기도 합니다. 원주민 공예품 전시회에서는 물건이나 작품을 사고팔기도 하는데, 저는 제일 관심이 많이 가는 게 바로 물개 기름입니다. 작은 생수병 한병이 보통 100불 이내인데, 우리가 마트에서 흔히 만나는 오 메가 쓰리 최소 30병은 만들고도 남을 양입니다. 이런 기회는 거의 일 년에 한두 번 만날 수 있는 데, 물개 기름은 주독으로 인해 망가진 위 궤양 치료에 아주 탁월한 효과를 줍니다. 아주 쉬운 예를 들어 스푼으로 한스푼 먹 고 술을 마시면 자기 주량의 서너 배는 마 셔도 취하는 줄 모를 정도입니다. 에스키 모인은 위궤양이 없답니다. 일 년 동안 원주민들이 집에서 한 점 두 점 쉬엄쉬엄 만든 공예품들을 한자리

에서 만나보는 장마당도 있습니다. 저도 물개 가죽 으로 만든 신발을 한번 산적이 있었으며 하얀 북극 여우 가죽을 아주 저렴하게 구입한 적이 있었는데 , 선물용으로 구입을 했었습니다. 역시, 그 선물을 받 은 사람은 배신으로 신세를 갚더군요.

오기도 합니다. 의사, 판검사, 변호사분들은 겨울에 여행을 많이 떠나더군요. 모든 예약을 뒤로한 채 한 두 달 겨울 동안 여행을 하는 걸 자주 보았습니다. 얼마나 대우가 좋길래 두 달이나 여행을 가는지 모 르겠더군요.

선물을 하면, 다들 배신으로 갚으셔서 이제는 누구에게 선물을 하기가 두렵기조차 하더군요. 간 혹, 원주민들이 자기 동네에서 눈이 녹은 곳에서 귀 한 화석들을 가지고 나오는 경우도 있는데, 이런 물 건들은 가격이 매기기가 아주 애매해 흥정을 하면 아주 저렴한 가격에 귀한 화석을 구입 할 수 있습 니다.

겨울에는 개썰매 대회와 스노 머쉰 대회 등 각종 겨울 스포츠 종목들이 각광을 받습니다. 또한, 매년 알래스카 최대의 축제인 론디모피 축제가 바로 겨 울에 열흘간 벌어집니다.

추위를 많이 타시는 분들은 알 래이스 카 리조 트에 있는 스키장을 찾아 케이블카를 타고 전망대 에 올라 따듯한 실내에서 우아하게 커피를 마시거 나, 간단한 식사를 하면서 담소를 나누며 설경을 감 상하기도 합니다. 연어회덮밥으로 배를 채우고는 합니다. 겨울에 는 온천과 오로라를 따라 밤길을 운전하기도 하며, 타주로 잠시 여행을 다녀

전 세계에서 취재를 오는 방송 관계자들이 제일 많이 몰려드는 계절이기도 합니다. 알래스카 겨울 에는 여름보다 이벤트가 더 많이 벌어지는 진귀한 곳입니다. 알래스카의 겨울을 이번 기회에 만끽해 보시기 바랍니다.

E18

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칼럼

Jan 3, 2020

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

빌리지-은퇴자의 천국 올랜도에서 1시간에서 1시간 20분 거리의 레이 디 레이크라는 씨티의 빌리지라 불리는 은퇴자 단 지입니다. 빌리지 1,2,3 이렇게 계속 지어지구요. 은 퇴 단지라 하면 왠지 올드한 느낌이 들지만 막상 와 보면 오히려 맑고 젊은 공기가 느껴지는 신선한 지 역입니다.

매일 댄스 파티가 벌어지는 흥겨운 광장이라는 데, 다음엔 저녁에 와 봐야겠네요. 식당, 샤핑몰, 병 원등이 다 너무 시설이 좋구요. 같은 식당 프랜차 이즈라도 아주 업그레이드 된 버전으로 다 새 건물 들이에요. 천국가기 전에 빌리지라는 말이 왜 있는지알 것

같습니다. 최근 한국 분들도 은퇴지로 빌리지를 많이 선택하십니다. 너무 평화롭고 이 세상 같 지 않은 아늑함과 고급스러움이 공존하는 아름 다운 동네에요. 빌리지 단지에 콘도나 주택 구매 를 희망하신다면, 문의 주세요. 자세히 안내해 드 리겠습니다.

올랜도 칼럼

차이니즈-아시안 마켓 5600 W Colonial Dr. Orlando FL 32808 뉴욕 에 2개 오픈하고 있는, 오래된 슈퍼마켓이 올랜도에 문을 열었다고 합니다. 2017년 5월에 올랜도에 오 픈했어요. 오픈하자마자 가 보게 되었는데, 아직 모 르는 분들이 많아서인지 한산하고 물건도 덜 들어온 부분도 있었습니다.

푸드 코트가 한켠으로 들어올 듯하고, 간단한 작성 으로 VIP 카드를 받으면 10% 할인되니 참고하세 요. 입구쪽에서 들어가다 보면, 각종 소스들을 할 인해 팔구요.

섯등 아시안 식단에 필요한 재료가 있구요. 정육코 너에 삼겹살과 샤브샤브 고기등이 진열되어 있고, 또 직접 골라서 살 수 있는 코너도 규모가 크게 들 어왔어요.

요. 대체적으로 퍼블릭스가 가장 많이 분포되어 있 습니다. 대형 슈퍼가 새로 열었다는 점은, 올랜도 상 권 발전면에서나 다양한 상품을 원하는 고객 욕구 충족 면에서 좋은 일이네요.

약간의 한식 재료도 있구요. 라면과 요즘 미국 슈퍼에도 흔히 있는 한국 식료품들은 구비되어 있 더라구요. 역시 그래도 한인 마켓을 거 쳐야 해결되는 부분이 많긴 할거예요. 사실 올랜도에서는 멀리 찾아가지 않 는 한, 괜찮은 피쉬 마켓이 없었는데, 이 골든 스파클링 슈퍼마켓은 생선 코 너는 편리함과 규모면에서 올랜도 최 고라고 해도 될 듯 합니다. 생태와 오징 어, 갈치를 팔더라구요.

중국산 후지 사과는 미국에서 처음 보네요. 올 랜도 마켓을 구분해 설명하자면, 한인마켓으로 우 성 슈퍼, 중국 마켓으로 동방인데 이 슈 퍼가 동방 바로 옆에 생겨서 아무래도 동방슈퍼는이용률이 떨어질 듯 해요. 콜로니얼 드라이브가 관광지역은 아니 어서, 로컬 분들이 생선등을 사러 많이 오시게 될 듯 합니다.

이 근처에 중국 상권이 이전에도 있었지만, 이 슈퍼를 중심으로 더욱 커져나갈 듯이 보입니다.

야채, 과일 칸에도 콩나물, 숙주, 버

유니버셜 스튜디오나 디즈니 월드 에서는 터키 레이크 선상에 있는 홀푸 드나 슈퍼 월마트가 이용하기 편하구

올랜도 칼럼

매직킹덤 신데렐라 캐슬 많이 보던 사진이죠? 인스타그램에도 꾸준히 올라오는 이 사진이 바로 매직킹덤의 신델렐라성입 니다. 누가 찍어도 이 각도로 나옵니다. 디즈니월드 테마 파크 중에 매직 킹덤이 가장 입장하기가 지루 하지만, 들어와서 이 풍경을 보면 바로 디즈니월드 에 놀러온 기분이 확 올라옵니다. 캐슬 안의 신데 렐라 #61로얄 테이 블은 정말 이른 예 약이필요한 식당이 에요. 디즈니 공주 들이 함께 사진 찍 으며 식사하는 캐릭 터 다이닝입니다. 디 즈니월드에서 공주 캐릭터와 사진 찍기 먼저 매직킹덤 성 안 에 #69 Bibbidi bob-

bidi BOUTIQUE가 있습니다. 여자 아이들 공주 분 장을 해 주는 미용실인데, 제가 알기로는 이 뷰티살 롱이 디즈니월드에 3곳이 있어요.

일정에 맞추어 예약하시면 좋을 것 같아 요. 디즈니 공주 캐릭터와 사진을 찍을 수 있는 장소로는,

디즈니 스프링스의 World of Disney 샾 안에 있 고, 매직 킹덤과 그랜드 플로리디언 호텔에 있어요. 역시 예약하셔야 하구요. 디즈니 공주 캐릭터와 사 진 찍는 예약을 하셨다면, 미리 공주 캐릭터 의상 은 준비해 오시고, 아이들 공주 뷰티 살롱도 이용 해 보세요.

1 디즈니 드림및 디즈니 크루즈 2 #1900 Park Fare(디너) 3 매직킹덤 로얄 테이블 4 매직킹덤 패스트 패스 캐릭터 스팟

꼬마 공주님들에게 정말 좋은 추억이 될 것입니 다. 신데렐라 공주 캐릭터 나오는 식당은 매직킹덤 내 #로얄 테이블과 그랜드 플로리디언 호텔 #1900 Park Fare(디너)가 있습니다. 디즈니월드를 파크 위 주로 온 경우, 하루 시간을 내어 호텔 식당으로 나가 기 힘들기 때문에, 공주 캐릭터를 좋아하는 나이대의 딸이 있다면,

각각 장단점은 있지만, 공주 놀이에 푹 빠진 어린 공주 자녀를 키우시는 부 모님이시라면 꼭 한번 사진을 위한 추억을 만드시 길 바랍니다. 이제 프린세스 캐릭터 식당을 비교해 볼까요? 1900 파크 페어 그랜드 플로리디언 호텔의 1900 파크 페어는 아침에는 푸와 티거가 나오고 디 너 타임에 신데렐라 패밀리가 등장합니다. 뷔페이 기 때문에 음식 선택의 폭이 넓은 장점이 있습니다.

킨더가든부터 저학년 공주님들을 키우시는 가 정이라면 디즈니 월드에서 이 코스로 한번 일정을 잡아보시는 것도 좋을 것 같아요. 데이트 코스로도 좋습니다. 솔직히 말해서 나이대와 상관없이 이러 공주풍 식사와 캐릭터 다수의 여성들이 좋아할 장 소입니다. 혼돈의 식사였으나 기억에 남고 꼭 다시 가고 싶 거든요.^^

Jan 3, 2020

교민 게시판

Business Weekly www.budongsanvan.com

E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... 자에 한해서만 무료로 제공됩니다. www.dcrs.ca

[홍보]밀알 모임 밀알 자원봉사자교육 및 지원 안내 * 일시 : 2020년 1월 11일(토) 9:30 * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) * 신청안내 : www.vancouvermilal.com 를 방문하 여 volunteer 항목에서 신청하실 수 있습니다. 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]"인문학당" 안내 인문학당 안내입니다. 지난 주말 열렸던 인문학당에 많은분이 참석해주셨 습니다. 강의 주제가 "재미있는 물리학 운동법칙" 이었는데 역시 명 강사님께서 뉴턴의 운동법칙, 중 력이론, 엔트로피 법칙등을 재미있고 이해하기 쉽 게 설명해 주셨어요.많은 분들이 경청과 질문, 토론 으로 우리의 공간을 행복하게 해주었습니다. 그 지적욕구에 부응하여 다음달에도 물리학을 주 제로 발표하려합니다. "아인쉬타인의 특수, 일반 상대성이론" 다음달 주 제입니다. 태어나 한번 살다 가는 인생, 그 유명한 " 상대성이론" 무엇인지 알고 죽어야 하지 않을까요? 감사합니다.

[홍보]행복 무료영화관 장소:9523 CAMERON ST BURNABY 도서관 {SPRUCE ROOM) 일시:1월 4일(매주 토요일) 오전11시-오후2시30분 유니세프.BC아동병원을돕는 행복명화극장에서 는 한국영화.외화를 무료상영한다. 금주의영화 :박하사탕(현대사의 비극적인단면이 개인의삶에 영향을 끼친내용) 강샘의 함께노래를 퉁한 친목을 도모하며 운동. 영 화감상.음악및 정서적공감을 공유 할수있는 문화공간이다.

[홍보]제8회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시,시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동 화, 단편소설, 라디오단막극본, 평론) 2편 이상 ( 이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2019년 12월 15일부터 2020년 2월 15일 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 버금상 및 으뜸상 수여 5. 당선작 발표: 2020년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학 제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등

본회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선 자는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의 사가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (604-4357913), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

[홍보]흘러간 가요와 7080 노래 및 춤 배우기 제 43대 밴쿠버 한인회입니다. 비오는 궂은 날씨의 밴쿠버를 흥으로 반겨보는건 어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도 보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

중년/노년기 상담, 학교적응문제, 직장보험혜택 등 *새 주소: 10318 Whalley Blvd #1, Surrey *상담문의: 604-626-5943

[홍보]미래교육원 학생 모집 배움이 즐거운 계절입니다. 20년 경력의 교육전문 기관 미래교육원에서 학생을 모집합니다. 한글과 영어를 배우고 싶은 귀여운 꼬마부터 학교 수업을 힘들어하는 자녀와 자기계발을 원하는 성인까지 이 제 걱정 마시고 미교원과 상담하세요. 전 과목 베테 랑 선생님들이 개인별 맞춤수업으로 즐겁고 재밌게 실력을 쑥쑥 올려드립니다. 전문 분야 - 유아교육 (유아교육전공, 미국몬테소리디플로 마과정 수료) - 중국어 (중국어전공, 어학연수 전문) - 영어 (영어전공, 10년이상 개인과외 경력) - 그 외 수학, 과학, 미술, 음악 등 상담 문의 : 전화) 778-222-9179 이메일) ykang916@gmail.com

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시니어 대환영; 따라하기 쉽고 재미있게 구성 하였 습니다. 우리 고유의 멋과흥으로 정서적 풍요로움 을 만끽합니다. 그리고 아름다운 만남의 장소가 되 게 합니다. 내용;1,한국무용 기본 1,2.(국거리, 자진모리) 2,찬양무용기본;에수님이 좋은걸../성령이여 임하소서

3,군무; 긴수건춤, 손소고춤,부채춤,장고춤 4,타이취K.(1-12)로 몸의 기와 혈을 활성화 시 켜줍니다. 시간;매주2회 화요일,목요일, 1시30분- 2시30분 장소; Anglican Church 강당 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 유투브에서 Moonkyung kim Korean Dance 참조

[홍보]노스쇼어 패밀리 서비스 프로그램 안내 1. 심리 상담 : 개인 상담/가족 상담 2. 놀이치료 3. 청소년 부모 써포트 그룹 – 매월 첫번째 월요일 12시-2시 부모 그룹은 무료이며, 심리 상담이나 놀이치료는 소득수준에 따라 무료 또는 할인적용 됩니다. 장소 : #203- 1111 Lonsdale Ave. North Van. 문의 : 604-988-5281 ext.312 Hyewon Park, MA, RCC Registered Clinical Counsellor Family Services of the North Shore Suite 203 - 1111 Lonsdale Avenue North Vancouver, BC V7M 2H4 Phone 604-988-5281 Fax 604-988-3961 www.familyservices.bc.ca

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국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069

참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323

(밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353

Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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778-710-0658 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

미국 영사관

685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회 로고스 교회 로즈메리 교회 린벨리 한인교회 마가다락방교회 말씀교회 메이플리지 한인교회 명성교회 백석교회 믿음교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446 778-898-1558 604-715-9855 604-760-6364 604-724-8308 604-588-9578 604-476-1836 778-998-2937 604-468-1230 604-594-4033

밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230 크로스한인교회 778-231-4734 클로버데일 한인교회 604-576-6934 평안교회 778-216-1210 프린스 죠지 한인교회 1-250-614-0380 화이트 락 한인교회 604-537-8789 한빛 교회 604-817-9630 호산나 한인교회 778-389-3391 하베스트미션교회 604-603-1820 화이트 락 한인교회 604-537-8789