895-Feb 16, 2024 by Korean Real Estate Weekly

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February 16, 2024

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순수익: 2022년: $202,000 2023년: $189,000

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February 16, 2024

Editorials

SFU 바로 옆, Arbour로 도시 생활의 정점을 경험하세요 UniverCity 지역의 중심에서 시작되는 버나비 마운틴의 새로운 명소, 메트로 밴쿠버에서 찾아볼 수 있는 최고의 가치를 선사합니다 UniverCity 지역의 버나비 마운틴

크 바로 옆에 자리 잡고 있습니다.

(Burnaby Mountain)에 새롭게 조성되는

당신의 아침 산책은 이전과는 다른 차

Arbour는 메트로 밴쿠버에서 눈에 띄는 가

원의 경험이 될 것입니다. 훨씬 더 아름다

치를 제공합니다.

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그렇다면 왜 Burnaby Mountain에서의 삶을 선택해야 할까요?

SFU에서 단 10분 거리 이내에 위치해 있 는 Arbour는 학생들과 교수진에게 이상적

상상해보세요. 아침 풍경을 부드러운 안

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가치를 지닌 부동산으로 손색이 없습니다.

따라갈 수 있는 곳. 숲에 둘러싸인 도심의

Arbour는 1베드룸부터 3베드룸까지 다

편리함을 누리면서, 산책로가 있는 울창한

양한 구성의 178개 신규 콘도 및 타운하우

숲속에 자리한 삶.

스를 제공합니다. 추가적인 혜택으로, 산과

도시를 떠나고 싶지만, 그 모든 것을 손

바다, 그리고 도시의 아름다운 풍경을 감상

끝에서 놓치고 싶지 않다면, Arbour는 꿈

할 수 있는 옥상 라운지 공간에서 야외 바

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비큐 시설을 이용할 수 있습니다.

수상 경력에 빛나는 Intergulf Development Group은 이 지역에서 오랜 역사를 자

그런 전망을 바라보며 아침 커피를 즐기 는 건 어떨까요?

랑합니다. Burnaby Mountain에 위치한 그

커뮤니티 카드를 통해 SFU의 미술관, 수

들의 다섯 번째 프로젝트인 Arbour는 이

영장, 도서관, 건강 및 체육 시설과 함께 풍

미 많은 기대를 모으고 있으며, 가장 흥미

부한 재고를 자랑하는 서점까지 이용할 수

진진한 개발 중 하나로 자리매김할 준비를

있습니다.

하고 있습니다. UniverCity의 가장자리에 위치한 Arbour는 버나비 마운틴에서의 생활을 특별

버나비 마운틴에 위치한 Arbour에서의 삶이 꿈같은 현실로 다가왔다면, 온라인으 로 등록해 최신 소식을 받아보세요.

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더불어, 한정된 기간 동안만 제공되는 설

중심까지는 단 몇 걸음이며, SFU까지는 가

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⊙ Arbour의 편의 시설 및 주변 환경:

⊙ 건물 내 편의시설:

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February 16, 2024

뉴스

“올해 금리 인하는 기정사실” 활기 되찾은 주택 시장 연초부터 주택 매매 활발… 집값 오르기 전 구매 경쟁 연초 밴쿠버 등 캐나다 대부분 도시의 부

그는 “이제 판매자가 이 같은 수요 증가

동산 경기가 크게 개선된 가운데 부동산

에 어떻게 움직일지가 관건”이라며 “주택

시장의 열기가 되살아 나더라도 금리 인하

시장에서 신규 매물량이 개선된다면 앞으

시점을 미루기는 어려울 것이라는 전망이

로 6개월 동안 수직적 가격 상승은 막을 수

나오고 있다.

있을 것”이라고 전망했다.

앞서 광역 밴쿠버 부동산협회는 월례보

TRREB의 수석 시장 분석가인 제이슨

고서를 통해 1월 지역 내 주택 매매량이 전

머슨은 이와 관련해 중앙은행이 2024년 하

년비 38.5% 상승했다고 밝혔다. 같은 기간

반기부터 현재 5% 수준인 기준금리를 인하

광역 토론토는 22.9%, 캘거리는 37.7%, 몬

하기 시작하고 동시에 공급이 제한된 상황

트리올 18% 등 캐나다 주요 도시 대부분의

이라면 구매자 간 경쟁이 심화되면서 주택

을 기다리지 않고 곧바로 행동에 옮기는 경

부동산 매매량 반등했다.

가격이 오를 것으로 내다봤다.

향이 나타나고 있다”며 “가까운 미래에 금

로열은행의 로버트 호그 수석 이코노미

하고 있다는 입장을 표명했다.

이와 관련 벤자민 탈 CIBC 수석 이코노

시장의 열기가 되살아 나면서 공급 부족

리가 인하가 시작되면 주택 가격이 반등할

스트는 “올해 금리 인하 전까지 이 같은 부

미스트는 “시장 개선의 분명한 신호가 들

과 금리 하락으로 인한 주택 가격 상승 이

것을 알고 있기 때문에 서두르는 것”이라

동산 활동 상승세는 계속될 가능성이 높

어온 상황”이라면서 “금리가 고점에 이르렀

전에 주택을 구입하려는 예비 구매자들의

고 말했다.

다”며 “경제 회복이 지속되기 위해서는 올

다는 점과 중앙은행이 곧 인하를 할 수 밖

움직임이 빨라지고 있다.

에 없을 것이라는 확신이 시장에서 확산되 고 있다”고 설명했다.

중앙은행도 앞서 12월 통화회의에서 금

리얼 브로커 온타리오의 제시카 하멜 브

리를 너무 이른 시기에 인하할 경우 주택

로커는 “잠재 구매자가 더 나은 대출 조건

시장에 미칠 잠재적 영향에 대해 예의주시

2024년 세계한인차세대대회 참가자 신청 안내

해 금리 인하가 이뤄져야 한다는 점도 변하 지 않는 사실”이라고 설명했다.

가. 신청 자격

나. 선정 기준

ㅇ 만 25~45세의 재외동포 중

ㅇ 거주국 및 한인사회에서의 활동 내용

- 각 전문 분야에서 활동하면서 동포사

- 동포사회 기여 내용, 참여 및 활동 실

회 발전에 기여한 자, 정치, 경제, 법률, 주요

적, 재외동포 정책사업 참여 실적 등

재외동포청은 차세대 동포의 한인 정체

ture Leaders' Conference)를 개최합니다.

언론, 문화, 예술 및 국제기구 종사자 등, 지

성 함양과 한인 리더로서의 역량 강화를 위

이번 대회에 역량 있는 차세대 동포 여러

역별 우수 차세대 단체, 전문가 단체의 임

성장 가능성, 기타 공관 추천 의견 등

원 등, 공관의 추천을 받은 자

(자세한 내용은 홈페이지에서 확인가능)

해 2024 세계한인차세대 대회 (2024 Fu-

분의 많은 관심과 참여를 바랍니다.

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February 16, 2024

뉴스

“BC주 2030년까지 주택 70만 채 필요하다” 지난 10년 평균과 비교해 2.5배 많은 주택 건설 필요 BC주의 주택난을 해결하기 위해서는 현 재보다 2.5배 많은 신규 주택 건설이 필요 하다는 전망이 나왔다.

산된다. BC주정부는 향후 10년 동안 29만3,000 채의 주택만을 공급할 수 있을 것으로 전망

14일 열린 주택 서밋에서 캐나다 모기지

했다. 예상되는 주택 요구량과 비교해 턱없

주택공사(CMHC) BC주 수석 이코노미스트

이 부족하다. 이는 주택난을 더 심화할 것

인 브레든 배치는 BC주가 2003년과 2004

이라는 게 전문가들의 중론이다.

년 수준의 경제성을 회복하기 위해 2030년

직면한 문제는 주택 공급만이 아니다. 이

까지 50~70만 채의 주택 건설이 필요하다

날 서밋에 참석한 지자체장과 패널들은 이

는 분석을 내놨다.

같은 규모의 인구 증가를 감당하기 위해서

배치 이코노미스트는 “2030년을 목표로

는 공격적인 주택 목적 설정은 물론 이에

한다면 향후 7년 동안 밴쿠버 시에서만 1만

따른 학교, 전력망, 수도, 도로, 교통 등 기

5,000개의 주택 착공이 이뤄져야 한다”면

반 시설 구축이 동반되어야 한다는데 의견

서 “이는 지난 10년 평균과 비교해 2.5배에

을 함께 했다.

달하는 규모”라고 설명했다.

마리안 알토 빅토리아 시장은 “우리 모

이날 제시된 자료에 따르면 2023년 말

두 궁극적인 목표(주택 공급)에 동의한다”

기준 주의 인구는 550만 명으로 추산되며,

면서 “문제는 어떻게 그 목표에 도달할 것

2046년에는 790만 명으로 늘어날 것으로

이냐는 것”이라고 말하며 기반 시설 구축

전망된다. 이는 44% 이상의 증가세로 1974

에 대한 중요성을 강조했다.

년 이래 가장 빠른 속도의 인구 증가율이다.

이날 서밋에 참여한 지자체장들은 주택

또 늘어나는 인구는 로워 메인랜드와

문제와 인프라 문제를 해결하기 위해 연방

BC남서부 지역에 집중될 것으로 보인다.

정부와 주정부가 지원에 소극적이라는 점

이 기간 로워 메인랜드와 BC남서부 지역

을 지적했다.

에서만 인구가 490만 명에 이를 것으로 추

주정부의 주택 계획이 경제성보다는 공

급과 신속한 건설에 중점을 두고 있으며, 연

급은 주택 물량을 늘려 주택 가격을 저렴

방정부는 인프라 문제에는 손을 놓고 있다

하게 만드는 과제에 답이 아니다”라며 “기

는 것이다.

반 시설에 대한 부족 문제를 해결해야 한

브로디 말콤 리치몬드 시장은 “직접 공

치솟는 물가와 고금리… 재정압박 시달리는 밀레니얼 세대 10명 중 7명 현금 흐름 ’불안’

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다”고 지적했다.

생활비와 저축의 균형을 맞추는 것 자체가 어렵다고 답했다. 응답자의 85%는 ‘재정적

코로나19로 인한 팬데믹과 인플레이션,

독립을 어떻게 정의하냐’는 질문에는 밀레

고금리 등 최근 몇 년간의 변화를 겪은 캐

니얼 세대 대부분은 재정적 독립을 빚이 없

나다의 밀레니얼 세대(27세~42세)가 다른

는 상태로 정의했다. 응답자의 56%는 재정

세대보다 더 큰 타격을 받으면서 재정적 압

적 독립을 빚이 없는 상태라고 했으며, 재

박에 시달리고 있다는 분석이 나왔다.

정적 독립을 ‘투자할 여윳돈이 있는 상태’라

8일 로열은행(RBC)이 여론조사기관 입

고 정의한 응답자는 10명 중 4명 꼴이었다.

소스에 의뢰해 캐나다 성인 2,000명을 대

한편 일각에서는 이들 세대가 시작부터

상으로 재정 독립성(Financial Indepen-

불리한 상황에 놓인 불운한 세대라는 분

dence)에 대한 설문 조사를 벌인 결과, 밀

석이다.

레니얼 세대의 64%가 자신의 재정적 미래

금융위기 등의 영향으로 경기가 침체했

에 대해 불안감을 느끼는 것으로 나타났다.

던 2007∼2009년에 일을 시작했고 이 영향

이들 밀레니얼 세대의 75%는 현재 자신

으로 계속 수입에 제약이 생긴 경우가 많

의 현금 자산 흐름에 대해 우려하고 있으

았다.

며, 미래 재정(49%)에 대해서도 불안하고

이 세대는 한창 자녀를 낳아 키우며 처음

있다고 답했다. 이는 모든 연령대에서 가장

으로 내 집 마련을 할 시기에 높은 주택 비

높게 조사됐다.

용, 코로나19 팬데믹 등을 겪으며 다른 세대

아울러 밀레니얼 세대 대부분(81%)가

보다 더 재정적 큰 충격을 받았다는 것이다.

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February 16, 2024

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뉴스

BC주 부동산 매매 반등, 신규 매물 유지 관건 전년 대비 주택 매매량 30% 가격 10% 상승 BC주 부동산 시장이 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 13일 BC주 부동산협회(BCREA)가 발표 한 월례보고서에 따르면 1월 매매량과 가 격 모두 증가한 것으로 나타났다. 1월 BC주 내 부동산 거래량은 총 3,979 건으로 작년 같은 기간과 비교해 29.4%가

가격이 가장 많이 오른 지역은 프레이저 밸리로 1월 평균 주택 가격이 100만9,678 달러를 기록하면서 전년보다 13.3%의 상 승세를 보였다. 이어 오카나간 지역이 전년보다 8% 오 른 72만6,110달러를 기록, 가장 높은 상승 폭을 나타냈다.

증가했다. 가장 매매량이 크게 증가한 지역

BC주에서 가장 주택 가격이 높은 메트

으로는 메트로 밴쿠버와 프레이저 밸리, 선

로 밴쿠버는 125만3,953달러로 전년대비

샤인 코스트, 빅토리아 등 지역이었다.

7.3% 가격이 올랐다.

1월 주택 매매가 역시 작년 86만6,922달

브렌든 오그먼슨 BC부동산협회 수석 이

러에서 10.5% 상승한 95만7,909달러를 기

코노미스트는 “2024년 시작부터 주택 판매

록했다.

가 뚜렷한 상승 추세에 있다”고 말했다. 그는 “고정 모기지 금리의 급격한 하락 과 향후 캐나다 중앙은행의 금리 인하에 대 한 기대가 시장 심리를 주도하고 억눌렸던 수요를 끌어내고 있다”고 평가했다. 일부 지역의 반등에도 불구하고 활성화 된 매물은 여전히 낮은 수준을 기록 중이 다. 매물은 전년 대비와 비교해 증가하면서 정상화 조짐을 보이고는 있지만 여전히 수 요를 충족하지 못하고 있는 모양새다. 협회는 ‘신규 매물의 꾸준한 증가’가 시장 균형을 유지하는데 중요하다고 강조했다.

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뉴스

주택 임대료 다시 ‘꿈틀’ 10월 메트로 밴쿠버 1침실 평균 임대료 2379달러 지난해 말까지 하락했던 임대료가 다시 오르고 있다.

운타운은 1침실의 평균 임대료가 2,840달 러였다.

임대정보 사이트 리브닷렌트(liv.rent)가

노스 밴쿠버에 이어 웨스트 밴쿠버와 노

10일 발표한 보고서에 따르면 이달 메트로

스 밴쿠버가 각각 2,693달러와 2,642달러

밴쿠버에 새로 등록된 1침실 아파트의 평

로 높게 조사됐다.

균 임대료는 월 2,379달러로 전달 2,367달

버나비는 월 평균 임대료가 2,437달러

러에 이어 상승세를 계속했다. 전년과 비교

로 4위를 기록했다. 이 외에도 리치몬드가

하면 128달러가 증가했다.

2,436달러, 코퀴틀람이 2,214달러로 나타

보고서는 “계절적 요인으로 임대료가

났다. 조사 대상이 된 도시 가운데 2,000

하락을 시작했던 10월 임대료와 이미 비슷

달러가 넘지 않는 곳은 랭리가 1,859달러

한 수준으로 회복했다”며 “캐나다 중앙은

로 유일했다.

행이 기준 금리를 유지하기로 한 결정이 임

가장 수요가 높은 침실 2개 부문에서도

대료 상승에 일부 영향을 미친 것으로 평

노스 밴쿠버가 3,756달러로 밴쿠버(3,569달

가된다”고 총평했다.

러), 웨스트 밴쿠버(3,454달러)를 앞질렀다.

지역별로는 노스 밴쿠버가 1침실 기준

한편 메트로 밴쿠버의 소득 대비 임대

임대를 가장 많이 하고 있는 연령대는

평균 임대료가 2,802달러로 메트로 밴쿠버

료 지출은 여전히 44.01%로, 전문 기관들

25-35세가 35로 가장 많았으며, 25세 미만

는 물론 전국에서 가장 높았다. 밴쿠버 다

이 제시한 30%를 크게 웃돌고 있다.

이 21%로 그 뒤를 이었다. 45~54세, 55세

이상은 각각 15%와 10%로 낮은 수준을 유 지했다.

컬럼

First-Time Home Buyer Incentive (FTHBI); 첫집 구매 장려 프로그램 현재 정부에서는 첫 집 구매자들의 구

ment) 할 필요가 없으며 언제든지 집을

매를 돕기 위해 첫 집 구매자 장려 프로그

팔거나 혹은 원하는 때 완납을 할 수 있

램(First Home Buyer Incentive; FTHBI)

습니다.

을 시행하고 있습니다. FTHBI의 내용을

- CMHC는 주택가치에 비례해 모든 손익

요약 하자면 다음과 같습니다.

을 공유하게 됩니다.

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Incentive는 어떻게 갚게 될까요? Incentive를 받게 되면 25년 상환 기간 이 끝나거나 집을 팔 때 갚게 됩니다. 갚게 되는 금액은 그 시점의 집 가격의 받은 금 액 비율만큼 갚게 됩니다. 예를 들어, 집을 구매할 때 5%의 Incentive를 받았고, 갚을 시점에 집 가격이 50만불인 경우, 50만불 의 5%, 즉 $25,000을 갚게 됩니다. 그렇다면 FTHBI의 혜택을 받을 수 있 는 조건은 어떤 것들이 있을까요? - 시민권자, 영주권자, 또는 Working Permit - 토론토, 밴쿠버 빅토리아 지역 - 가계 소 득 15만불 이하의 가정 (Incentive를 포함 한 모기지 금액이 소득의 4.5배를 넘을 수 없음) - 그 외 다른 지역 - 가계 소득 12만불 이 하의 가정 (Incentive를 포함한 모기지 금 액이 소득의 4배를 넘을 수 없음) - 최소한 한명이 First Home Buyer여야 함 - 자가 거주 주택에 한함 위에서 설명한 First Home Buyer의 조 건은 무조건 처음 집을 구매하는 사람만 해 당되는 것은 아닙니다. FTHBI에서는 First Home Buyer를 만족시키는 조건을 다음과 같이 규정하고 있습니다. - 생에 첫 집 구매자 - 이혼이나 사실혼 관계가 파혼 될 경우 (First Home buyer 요건에 부합하지 않는 경우라도 가능함)

- 지난 4년간 본인이나 배우자가 집을 소유하지 않은 경우 FTHBI는 처음 집을 구매하는 사람 에게 아주 좋은 프로그램임은 틀림 없 습니다. 하지만 일부의 사람들에게는 살 수 있는 최대 집 가격이 낮아 질 수 밖에 없습니다. 왜냐하면 이 프로그램은 받 을 수 있는 최대 금액을 Incentive 포함 소득의 최대 4배~4.5배로 한정하고 있 기 때문입니다. 다르게 말하면, Incentive를 받지 않고 5%의 다운페이먼트만 할 경우, 더 높은 가격의 집을 구매할 수 있는 경우가 발생하게 됩니다. FTHBI의 메인 포인트는 정부에서 첫 집 구매자들의 집에 지분을 가지면 서 구매하는 사람들의 부담을 줄이는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 하지만 밴 쿠버나 토론토같이 평균 집 가격이 100 만불 이상 되는 도시에 거주하는 사람 들에게는 크게 도움이 되지 않는 것이 단점이라고 할 수 있습니다. https://www.placetocallhome.ca/ fthbi/

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406 Westview $1,248,000 19 241 ParksideSt, Dr,Coquitlam Port Moody

2807 13438 Central Surrey $529,000 101 958 Ridgeway Av,Av, Coquitlam

602596 2418 Avon Port Coquitlam $2,098,000 163a St Pl, Surrey White Rock

8083Johnson 203 St Langley $660,000 202 1188 St Coquitlam

ㆍ사이즈 :Parkside 1,411sfsf Dr, Port Moody 19 241  면적 : 2,147 ㆍ2007년도 완공 3면적 베드룸 + 3 욕실 : 2,147 sf ㆍ3 bed, 3 bath ㆍ로히드 완공 2,000년 3 베드룸 + 3 스카이욕실 트레인 도보 (5분) ㆍ한남/한아름 듀플렉스  2,000년 형태 완공마트 인근 조용하고 동네파킹 분위기 ㆍ지하 별도깨끗한 주차장(2 ) 듀플렉스 형태

ㆍ사이즈 477 sf Av, Coquitlam 101 958:: 836sf Ridgeway  사이즈 ㆍ완공연도 : 2019년 1사이즈 베드룸: 836sf +1 덴/ 1 욕실 ㆍVery good location  2014년도 준공  1 베드룸 덴/ 1 욕실 ㆍ1 Bedrm ,+1 1 Bathrm  덴사이즈가 넓고 관리된변환 유닛  2014년도 준공 잘베드로 ㆍ덴에 있는 소파를 가능 덴사이즈가 넓고 잘 관리된 유닛

ㆍ사이즈 : 1753 sf 2596: 3,524 163a Stsf, Surrey White Rock  면적 ㆍ건축연도 : 2010 대지 면적::4,067 3,524sfsf, ㆍ3 베드룸 + 4 화장실  4 베드룸 + 4 욕실  대지 : sf 뷰 ㆍ골프장 4,067 및 마운틴  2010 년 완공  4 베드룸 깨끗한 + 4 욕실 ㆍ조용하고 주변 환경

ㆍ건물 사이즈 : 3,341StsfCoquitlam 202: 1188 Johnson 면적 815 sf ㆍ대지 사이즈 : 3,148 sf 2 베드룸 + 2sf욕실 면적 : 815 ㆍ5 베드룸 + 1 Flex Room 2011년 완공 2 베드룸 ㆍ신규 분양+ 2 욕실 코튀 센터완공 인근 ㆍFoxridge Homes 2011년

 조용하고 깨끗한 동네 분위기

RV 파크 매매 Condo/Apartment Condo/Apartment

Soolldd S $840,000 $1,799,000

메이플리지 상가 매매 HOUSE

HOUSE

Soolldd S $1,499,000 $2,680,000

파킹 Recently Upgraded 20104대, 년 완공  파킹 4대, Recently Upgraded

많은 코튀주변 센터편의시설 인근 많은 주변 편의시설

버나비 상가 매매 HOUSE

고급Apartment/Condo 서양 레스토랑 매매

Soolldd S $899,000

Offerted p Acce

HOUSE

$1,580,000

Apartment/Condo

Soolldd S $1,499,000 $900,000

TOWN HOUSE Apt/Condo

Apt/Condo

SSooolldd S $449,000 $625,000

HighRise Condo Town House

Town House

Soolldd S $1,398,000 $575,000

1249981 10620 150 St, Surrey $449,000 1210 Whalley Blvd, Surrey

607 1205 St,$1,398,000 Vancouver 33 15977 26Howe Av, Surrey White Rock

ㆍ면적 sfsf 1210: 1,013 9981 Blvd, Surrey  사이즈 : 539Whalley ㆍ1981년도 준공 1사이즈 베드룸: 539 + 1 욕실 sf ㆍ2 베드룸, 2 베스룸 2011년도 준공 1 베드룸 + 1 ㆍ1 파킹 무료, 1욕실 파킹 월 $25 집이 밝고 pool, 교통이 편리한곳에 2011년도 준공Exercise ㆍOutdoor room위치 ㆍGuildford Shopping Centre 인접  집이 밝고 교통이 편리한곳에 위치 ㆍ편리한 대중 교통

ㆍ면적 : 468 33 15977 26sf Av, Surrey White Rock 면적 :2,400 sf ㆍ2010년도 5 베드룸 + 4준공 욕실 면적 :2,400 sf ㆍ스튜디오, 1 Bathroom 2012년 완공 5 Parking, 베드룸 +14Storage 욕실 Locker ㆍ1 High vaulted 2012년 완공 ㆍ다운타운 좋은ceiling(10’) 위치, School 사립학교 건너편 Southridge 주변 편의시설 High vaulted ceiling(10’) ㆍ하드우드 School 사립학교 건너편 Southridge바닥

TOWN HOUSE Condo/Apt

포코 상가 House 매매(시청 인근)

Condo/Apt

Soolldd S d$665,000 $950,000

3 1320 Riley St, 506 11967 80 Coquitlam Av,$665,000 Delta

House

Soolldd S $1,499,000 $2,790,000

26525987 Shaughnessy St, POCO 128A St,$1,499,000 Surrey

ㆍ사이즈 : 1,211 506 11967  면적 :777 sf sf 80 Av, Delta ㆍ2013년도 완공 2면적 베드룸 + sf2 욕실 ㆍ2 bed,:777 2 bath ㆍ베이크 2017년 완공  2 베드룸 2 욕실좋은 뷰 확보 산+보이는 코너 유닛완공밝고 관리비 저렴 ㆍ남향이어서 2017년 ㆍ조용한 주변의 완료 공원/산책로 풀 리노베이션 코너 유닛

ㆍ대지 : 4,356 sf 5987 128A St, Surrey  면적 면적 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ건물 면적 : 2,942 sf 5면적 베드룸 + 5 욕실 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ2 커머셜 유닛  2,011년 완공  5 베드룸 욕실 ㆍ연 순수익 :+약5 7만불 높은 천정,완공 3 파킹+ 2,011년 ㆍ포코 시청 인근(2블럭) 조용한 Cul-de-sac 에 위치성업중 ㆍCentral location, 비즈니스  높은 천정, 3 파킹+

 풀 리노베이션 완료

조용한 Cul-de-sac 에 위치

Lease Apartment/Condo Apartment/Condo

Soolldd S $535,000 $7,000/mon

Warehouse 비즈니스 매매 HOUSE

HOUSE

Offerted p Acce

Soolldd S $2,288,000 $45,000

$1,499,000 428 4090Confidential Whistler Way, Whistler

$535,000 407Confidential, 4090 WhistlerVancouver Way, whistler

Confidential, Coquitlam $2,288,000 11080 158 St, Surrey

ㆍ 대지 :sf4.68DR,PORT 에이커 MOODY 700 KLAHANIE 306 면적 :사이즈 1,012 ㆍ 종목 :RV park, 카누 비즈니스 2면적 베드룸 + 2 욕실 : 1,012 sf ㆍ 현 장소에서 37년 동안 운영 중 ㆍ2006년 완공 2일년에 베드룸 + 2 욕실 6개월말 일하고 고소득을 코너 유닛, NICE VIEW 6시간 2006년 완공 올리는 업종, 밴쿠버에서 공원옆, 많은 편의시설 완비 ㆍ 연 순수익 : NICE 작년 약 14만불 코너 유닛, VIEW 현재(20만불 예상)  (추가투자), 공원옆, 많은 편의시설 완비

ㆍ 대지3641 :sf, 5,125 sfPl,: 6,965 Bracewell POCO sf  면적 :사이즈 2,135 대지 ㆍ 건물 사이즈 : 4,440 sf 3면적 베드룸 + 2 욕실 : 2,135 sf, 대지 : 6,965 sf ㆍ 건축 연도 : 1945년  1989년 완공 3 베드룸 + 2 욕실 ㆍ 1층은 레스토랑 성업중  2 Story on cul-de-sac수리완료) 1989년 완공 ㆍ 2층은 레지덴셜(최근 남향, 땅 사이즈가 ㆍ 캡 2.5%, 개발 가능넓고 지구반듯함 2 Story on cul-de-sac

ㆍ 사이즈 1,241 sfsf 대지:1,810 레스토랑 428 :4090 Way, Whistler  면적 : 서양 398Whistler sf 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack  17 사이즈 ::1,907 SF ㆍ종목 ㆍ리스팅 당일 오퍼 수락 후 진행중 ㆍ 건축 연도 : 2020년  1 베드룸 + 1 욕실 3베드룸 + 3 욕실  면적 : 398 sf : 1,907 ㆍ 사이즈 14.5 피트 천정 sf 대지:1,810 SF ㆍ풀리노베이션된 고급 내부시설 2002년 2017년 완공 1 베드룸완공 + 1 욕실 3베드룸 + 3Fee 욕실 ㆍ Basic Rent : $43/sf  Top floor완공 정원뒤  2002년 ㆍ 3% 캡,그린벨트 좋은 2017년 완공위치 Nice ㆍ 현재 성업중 4정원뒤 파킹,비즈니스는 BBQ를 넓은 발코니 Top View floor 그린벨트위한

 남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함

ㆍ종목 : 웨어하우스(싱크, 가스설치) 11080 158  사이즈 : 3,961 sf St, Surrey ㆍ사이즈 : 1,600 sf 7사이즈 베드룸: 3,961 + 5 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비 sf : 2,300 + GST ㆍ리스 2003년 완공  7 베드룸 욕실 : 3년++ 55년 옵션 ㆍ1번 고속도로 5분내 접근 가능 32003년 story on cul-de-sac 완공 ㆍ10만불이상 투자 내부공사 완료 Walk outonbasement 3 story cul-de-sac ㆍ밀키트 사업등에 적합한 비즈니스

 4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니

ㆍ종목 커머셜 후드, 407 :4090 Whistler Way, whistler  사이즈 : 509 sf 웨어하우스 ㆍ사이즈 : 5,000 sf ㆍ월 베드룸 + 1 욕실 1사이즈 : 509 sf Gross 렌트비 : 7,000 + GST ㆍ리스 : 2.5년 2002년 완공 1 베드룸 + 1+ 5년 욕실옵션 ㆍ(서브)리스 계약 기간은 옵션 $30/night for 2002년 완공 owner 1년 이상 선호 ㆍ좋은 위치, 커머설 후드 시설있음 Shared washer/dryer  $30/night for owner ㆍ오피스는 최근 풀 리노베이션 완료 Shared washer/dryer (바닥, 천정 모두 업데이트 완료)

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스시용품 레스토랑 스포츠 매장 매매

$1,090,000 $398,000 Confidential, Burnaby $1,090,000 Confidential, North Vancouver

$1,250,000 $148,000 Confidential,Richmond BC 외곽 $1,250,000 Confidential,

 종목 :: Encorp/BDL 외Burnaby 다양한 Confidential, ㆍ종목 스시,롤, 사시미, 리커품목 등  건물 : 약 3,500sfSF (대지 8,120 sf) ㆍ사이즈 : 1,446  종목 : Encorp/BDL 외 다양한 품목  물량(연 Encorp &: BDL 850만개) ㆍ월 Gross GST sf)  건물 : 약렌트비 3,500 SF5,523 (대지+8,120  연매출 꾸준히 Triple증대중 net 포함) (전기비, 물량(연 Encorp & BDL 850만개)  좋은 위치 &+좋은 가격 ㆍ리스 : 5년 5년 옵션  연매출 꾸준히 증대중  Ample Parking ㆍ일 평균 매출 : $70,000+  좋은 위치 & 좋은 가격 ㆍ월 평균 Parking 순수익 : $20,000  Ample ㆍ풀커머셜 키친, 좋은 위치

 종목 :: Encrop, BDL, Rent 등 Confidential, BC 외곽 ㆍ종목 눈꽃 빙수 등CSRD, 각종 디저트  사이즈 :: 1,200 대지 25,264 건물 2,636 sf ㆍ사이즈 sf sf,  종목 : Encrop, BDL, CSRD, Rent 등  Ecorp : 2.1 M, BDL : 2.1 +M,GST CSRD ㆍ월 Gross : 6,995  사이즈 : 렌트비 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf  주택 임대 수입: ㆍ리스 3년$26,990/년 옵션: 2.1 M, CSRD  Ecorp: 3년 : 2.1+M, BDL  연 순수익 :: 약 24만불 ㆍ오픈시간 오후 3시 ~ 10  주택 임대 수입: $26,990/년  대지와제품 비즈니스 모두 포함, 짧은 ㆍ낮은  연 순수익 :원가 약 24만불 근무시간, 배우기 운영이 쉬움, ㆍ운영이 높은쉽고 마진율  대지와 쉽고 비즈니스 모두 포함, 짧은

Confidential, Blue$840,000 River 306 700 KLAHANIE DR,PORT MOODY

Soolldd S $599,000 $198,000

Lougheed Hwy, Maple Ridge $1,499,000 3641 Bracewell Pl, POCO

Offerted p Acce

Soolldd S $1,099,000 $98,000

Confidential, 312 2343 Atkins Av,Coquitlam Port$599,000 Coquitlam

Confidential, Burnaby $1,099,000 114 1331 Hachey Av, Coquitlam

ㆍ종목 : 각종 한식 메뉴, 순두부 등 312 2343 Port Coquitlam  사이즈 :Atkins 841 sfAv, ㆍ사이즈 : 800 sf 2사이즈 베드룸: 841 + 2 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비sf: 4,952 + GST (가스비, 2011년 완공 2 베드룸물,+Triple 2 욕실net 포함) ㆍ리스 : 2년 9피트 천정, 2011년 완공2 파킹+1 락커 ㆍ10 피트 풀커머셜 키친 West 9피트Coast 천정, Express 2 파킹+1인근 락커 ㆍ좋은 위치, 풍부한 주차시설

ㆍ종목 : 각종 웨딩/기념일용 꽃집 114 1331 Hachey  사이즈 : 2,040 sf Av, Coquitlam ㆍ사이즈 : 280 sf + 창고 5사이즈 베드룸: 2,040 + 4 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비 :sf3,000 + GST  2017년 완공  5 베드룸 + 4 욕실 ㆍ리스 : 뉴 리스(5+5) ㆍ사람들이 지역에 위치 Detached heritage home 2017년 붐비는 완공 ㆍ풍부한 주차 시설  Strata fee ($311),발코니 View

 West Coast Express 인근

 Detached heritage home  Strata fee ($311),발코니 View

Kingsway, Burnaby 17 47042 Macfarlane Pl,$899,000 Chilliwack

 Nice View

밴쿠버에서 5시간 거리 근무시간, 배우기 쉽고 운영이 쉬움, 밴쿠버에서 5시간 거리

Offerted p Acce

$525,000 $228,000

Confidential, Burnaby Confidential, Downtown Van $525,000  로히드 스카이 트레인Burnaby 역에판매 위치 ㆍ종목 : Confidential, 각종 핫도그, 음료  주변 개발로 많은 포텐셜 ㆍ사이즈 : 888 sf  로히드 스카이 트레인 역에 위치  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 ㆍ월 Gross 렌트비 9,600 + GST  주변 개발로 많은: 포텐셜  매우 :안정적인 매출,매출 증대중 ㆍ리스 2년 + 5년 옵션  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐  많은 고정 키친, 단골 고객 ㆍ풀 커머셜 업종 제한증대중 없음  매우 안정적인 매출,매출 ㆍ리커 라이선스(30좌석+파티오)  많은 고정 단골 고객 ㆍ좋은 레이아웃, 편리한 주방

 Walk out basement

스시 레스토랑

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$425,000 $135,000 Confidential, $425,000 Confidential,Vancouver Langley  종목Confidential, : 스시, 리커 ㆍ종목 각종사시미, 스포츠Vancouver 용품라이선스 판매  사이즈 :: 385 1,000 ㆍ사이즈 sf SF ㆍ리스 : 5년  종목 : 스시, 사시미, 리커 라이선스 ㆍ월 Gross 렌트비 : 1,428 + GST  Gross 월 렌트비($6,190+GST) (유틸리티, 사이즈 : 1,000 SF 재산세, 포함) (트리플넷, 물, 쓰레기관리비 모두 포함)  Gross 월매출 렌트비($6,190+GST) ㆍ월 평균 : $17,000 +  월 평균 순수익($25,000+) (트리플넷, 물, 쓰레기 모두 포함) ㆍ월 평균 순수익 : $7,000  리스 : 5년(시청건물)  월 평균간편(1인 순수익($25,000+) ㆍ운영이 운영 체제)  월 평균 매상 ($82,500+) ㆍ커뮤니티 렉센터안에 위치해서  리스 : 5년(시청건물) 안정적인 매출 안전하고 월 평균 매상 ($82,500+)

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February 16, 2024

Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년)Club Master Medallion (2012년 ~ 2021년)Club Top 1% President (2016년 2021년)Club Top 1% ~President (2016년 ~ 2021년)

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$398,000 $168,000 Confidential, White Rock Confidential, North Vancouver $398,000

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 종목 : :포케, 각종 음료 ㆍ종목 커피,스시, 각종 브런치 메뉴 Confidential, North Vancouver  사이즈 : :1,000 SF ㆍ사이즈 1,000 sf  종목 : 포케, 스시, 각종 음료  Gross 월 렌트비($6,676+GST) ㆍ월 Gross 렌트비 : 2,100 + GST  사이즈 : 1,000 SF ㆍ리스 월 순수익(2만불 이상) : 5년  Gross 월 렌트비($6,676+GST)  노밴평균 핵심순수익: 상권에 위치 ㆍ월 $5,000 +  월 순수익(2만불 이상)  일이 쉽고 간편함 ㆍ짧은 주 6일 오픈시간(9am~3 pm)  노밴 핵심 상권에 위치 (초보자도 운영가능 - 외부에서 ㆍ낮은 렌트비, 풀키친 완비 공급)  일이 쉽고 간편함 ㆍ타업종 변경 가능(스시등) (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)

 종목 :Confidential, 가방/구두 수선 및 악세사리 ㆍ종목 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 Vancouver 사이즈 : : 445 SF ㆍ사이즈 900 sf  종목 : 가방/구두 수선 및 악세사리 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, ㆍ월 Gross 렌트비 : 4,190 + GST 사이즈 : 445 SF 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) (물/쓰레기/재산세/관리비/건보포함) 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 ㆍ리스 : 5년 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) 주변 경쟁없음, 8년째 운영 ㆍ일 평균 매출 : 현주인 $1,700+ 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 리스커머셜 (9년), 키친, 주 5일풍부한 근무(일,월 휴무) ㆍ풀 주차시설 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 ㆍ리커 라이선스(24좌석) 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무)

스시샵 매매 디저트 카페

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 종목 ::각종 제조 사시미 ㆍ종목 각종떡스시롤, Confidential, Surrey 등  사이즈 : : 1,200 SF ㆍ사이즈 517 sf  종목 : 각종 떡 제조  월 렌트비: $3,000+GST ㆍ월 Gross 렌트비 : 2,380 + GST  사이즈 : 1,200 SF ㆍ리스 뉴 리스 : 5 ++ 5년 옵션 : 5년 5년 + 5년 옵션  월 렌트비: $3,000+GST  위에는 있어 렌트 가능 ㆍ일 평균살림집이 매출 : $750 ~ $800  뉴 리스 : 5 + 5년 옵션  단독건물, 편리한 위치 ㆍ현주인 20년 이상 운영  위에는 살림집이 있어 렌트 가능 ㆍ코너 유닛, 스트립 몰  단독건물, 편리한 위치 ㆍ풍부한 주차시설, 좋은 위치

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 종목 ::Confidential, 갈비, 소주, 안주 ㆍ종목 침술,치킨, 물리치료 등 등등 Vancouver 사이즈 : :2,280 SF ㆍ사이즈 1,145 sf  종목 : 갈비, 치킨, 소주, 안주 등등 풀 커머셜 : 15: 3,352 피트 이상 ㆍ월 Gross 후드 렌트비 + GST 사이즈 : 2,280 SF 리스 (4.5년) (물/쓰레기/재산세/관리비/건보포함) 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 2층에 :2유닛(2베드룸) ㆍ리스 3년 + 5년 옵션렌트 리스 (4.5년) 주변 개발 진행중(Frame ㆍ특수 치료 장비 포함 인근) 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 대부분 중국 손님Dome) 지역 (Moxibustion 주변 개발 진행중(Frame 인근) ㆍ좋은 위치, 노출도 좋음 대부분 중국 손님 지역

 종목 ::스시, 사시미, 각종 롤 롤, 리커 ㆍ종목 사시미, 스시, 각종 Confidential, New Westminster  사이즈 : : 1,000 SF ㆍ사이즈 2,746 sf  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  월 렌트비($4,142+GST) ㆍ월 Gross 렌트비 : 7,500 + GST  사이즈 : 1,000 SF 일 평균 매출 :재산세, $2,000관리비, 건보) (물, 쓰레기,  월 렌트비($4,142+GST)  리스(5년) ㆍ리스 : 4.5년 + 5년 옵션  일 평균 매출 : $2,000  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍ월 평균 매출 : $65,000 +  리스(5년) ㆍ풍부한 주차 시설  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍ풀리노베이션 최근 완료

 종목 :Confidential, 파마,브런치 염색 등메뉴 ㆍ종목 :헤어컷, 커피, 각종 Coquitlam  사이즈 : :1,300 SF ㆍ사이즈 1,150 sf  종목 : 헤어컷, 파마, 염색 등  월 렌트비($2,857+GST) ㆍ월 Gross 렌트비 : 4,285+ GST  사이즈 : 1,300 SF  월(전기, 평균가스, 매출물, : $20,000+ 쓰레기, Triple Net 포함)  월 렌트비($2,857+GST)  리스(4년), 주 6일 영업 ㆍ일매상 평균 ($750)  월 평균 매출 : $20,000+  월 평균 순수익(부부 ㆍ오피스 건물, 주 5일$13,500+) 근무  리스(4년), 주 6일 영업  좋은 (오전위치, 8시현주인 오픈 ~13년 2:30운영 pm 클로즈)  월 평균 순수익(부부 $13,500+) ㆍ풀 커머셜 키친, 좋은 위치

브런치 식당 매매 일식당

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ㆍ종목 사시미,  종목 : :빙수, 케익,스시, 커피각종 등 롤, 리커 Confidential ㆍ사이즈 : 1,140 sf  월 평균 순수익($13,500+)  종목 : 빙수, 케익,:커피 등+ GST ㆍ월 렌트비 4,952  WellGross known Franchise 월 순수익($13,500+) (물,평균 쓰레기, 재산세, 관리비, 건보)  매출 지속적으로 증대중  Well known ㆍ리스 : 1.5년 +Franchise 5년 옵션  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ월 매출 : $58,000  매출평균 지속적으로 증대중 + ㆍ풍부한 주차 시설, 좋은 위치  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ대형 스트립몰에 위치 (스타벅스, 리커 스토아 옆)

 종목 :Confidential, Pastry ㆍ종목 : 커피, 각종 샌드위치, 버블티Vancouver 메뉴  사이즈 ::800 ㆍ사이즈 1,150sf sf  종목 : 커피, 샌드위치, Pastry  월 렌트비 : $2,714 + GST GST ㆍ월 Gross 렌트비 : 3,710+  사이즈 : 800 sf  부부 운영시 1만불 Triple 순수익Net 포함) (파킹2개, 물,월쓰레기,  월 렌트비 : $2,714 + GST  리스: 5.5년 ㆍ월 평균 순수익: $7,000  부부 운영시 월 1만불 순수익  코너에 좋음 ㆍ월 평균위치, 매출노출도 : $18,000  리스: 5.5년 ㆍ아늑한 실내분위기, Nice & Clean  코너에 위치, 노출도 좋음

ㆍ종목 각종 브런치  종목 :: 스시, 사시미,메뉴 각종 롤 Confidential, Langley ㆍ사이즈  사이즈 :: 1,800 1,400sfSF  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ㆍ월 Gross 렌트비 : 4,400 + GST  월 렌트비($4,726+GST)  사이즈 : 1,400 SF ㆍ월 평균 매출 순수익: $28,000~$30,000  일 평균 : $2,000  월 렌트비($4,726+GST) ㆍ월 평균 매출 : $80,000(겨울)  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설  일 평균 매출 : $2,000 ~ $1200,000(여름)  Walk-in Cooler/Freezer  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설 ㆍ리스 : 3년 + 3년 옵션  리스(9.5년)  Walk-in Cooler/Freezer ㆍ리커 라이선스  리스(9.5년)

ㆍ종목 Bubble Fruit Teas  종목 :Confidential, 각종 한식, 반찬배달 등 Coquitlam ㆍ사이즈 sf (40만불 투자)위치)  사이즈 : 1,275 800 SF(푸드 코트에  종목 : 각종 한식, 반찬배달 ㆍ월 평균 순수익: 부부 운영시등  월 렌트비($4,476+GST)  ($10,000+) 사이즈 : 800 SF(푸드 코트에 위치)  월매출 평균 6만불  월 렌트비($4,476+GST) ㆍ오픈시간 : 12:30pm ~ 10:30 pm  풀 커머셜 키친(14 피트 후드)  월매출 프랜차이즈(3%로열티) 평균 6만불 ㆍ유명한  편리한 주차시설 ㆍ월 $6,666+피트 GST후드)  풀렌트비 커머셜:키친(14  (물/쓰레기/재산세/관리비/ 편리한 주차시설 건물 보험 모두 포함)

ㆍ종목 스시, 각종 롤,등리커 Confidential, Surrey  종목 :: 사시미, 브런치, 샌드위치, 커피 ㆍ사이즈 : 2,200 sf (99 좌석)  사이즈 : 1,400 SF ㆍ월 평균 순수익샌드위치, : $20,000+  종목 : 브런치, 커피 등  월평균 렌트비($2,000 + GST) ㆍ월 : $110,000+  사이즈 :매출 1,400 SF  산업단지에 고정 고객 ㆍ리스 : 4년 +위치, 5년많은 옵션  월 렌트비($2,000 + GST)  오픈시간 주 5일 근무고정 고객 ㆍ넓은 주차장, 많은  산업단지에 위치, 많은 고정 고객 (7:00 am ~없음 2:00 pm) ㆍ데몰리션  오픈시간 주 5일 근무 ㆍ월 : $11,365 + GST(물, 쓰레기,  풀렌트비 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹 (7:00 am ~ 2:00 pm) 보험 포함) 재산세/관리비/건물  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹

 종목 :Confidential, 헤어컷, 파마 등등케익등 ㆍ종목 : 커피, 각종 Pastry Coquitlam ㆍ사이즈 2,000  사이즈 :: 365 SFsf  종목 : 헤어컷, 파마 등등 ㆍ월 평균 순수익 : $15,000  월 렌트비($1,371+GST) (부부운영시)(로고등 인프라 포함)  사이즈 : 365 SF  리스 (9.5년) ㆍ리스 : 4년 +5년 옵션  월 렌트비($1,371+GST)  Good주인을 location & Ample parking ㆍ현재 근무하지 않음  리스 (9.5년) 스트립 쇼핑몰 안에 위치  Good location & Ample parking ㆍ운영이 간편, 많은 고정/단골고객 ㆍ월 렌트비 : $5,904+GST (물/쓰레기/ 재산세/관리비/건물 보험 모두 포함)

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ㆍ종목 종목 : :Confidential, 베이크리, 델리, 커피샵 담배, 로또, Confectionery 등 Burnaby ㆍ사이즈 사이즈 : :1,000 SF 560 sf  종목 : 베이크리, 델리, 커피샵 ㆍGross 월 렌트비($2,855+GST) FeeSF: $5,388+GST  사이즈 :Rent 1,000 (물, 트리플넷, 가비지 모두 포함) ㆍ프랜차이즈 비즈니스  월 렌트비($2,855+GST) ㆍ새로 리스 (3년) 만든 대형 쇼핑몰에 위치 (물, 트리플넷, 가비지 모두 포함) ㆍ운영과 현주인 25년째 운영 관리가 용이(1인)  리스 (3년) ㆍ월 풀트레이닝 제공, Ample parking 평균25년째 순수익($6,500+)  현주인 운영  풀트레이닝 제공, Ample parking

 종목 : : 라면 ㆍ종목 각종전문집 롤, 스시,Langley 사시미등 Confidential,  사이즈 :Rent 1,000 SF: $6,000+GST ㆍGross Fee  종목 : 라면 전문집  월 렌트비($3,000) ㆍ주 5일 근무(10:30 am ~ 5:30 pm)  사이즈 : 1,000 SF ㆍ월 리스평균 (3.5년) 순수익 : $6,000+  월 렌트비($3,000)  재료비 25%, 노출도 ㆍ오픈시간 늘리면 더 좋음(코너유닛) 많은 수익  리스 (3.5년)  2년 전에 새로 셋업(새장비) ㆍ리스 : 3년 (980 sf)  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛) ㆍ대학교 앞이어서 항상 붐비는 곳  2년 전에 새로 셋업(새장비)

ㆍ종목 : 사시미, 각종 한정식  종목 :Confidential, 스시, Penticton 각종 롤, 리커 ㆍ사이즈 sf  사이즈 :: 3,500 2,250 SF  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 ㆍ월 렌트비 : $6,258 + GST  특징 : 월 렌트비($3,180+GST)  사이즈 : 2,250 SF ㆍ월 평균매출(4,000), 순수익(1 오너):$22,742  일평균 주 5일 영업  특징 : 월 렌트비($3,180+GST) ㆍ리스 : 2년 62 좌석, No Demo  리스 (6년),  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업 ㆍ주 5일 오픈, 고 수익  해변가 인근, 일년 내내 꾸준함  리스 (6년), 62 좌석, No Demo ㆍ주변 경쟁키친(12 없음, 많은  풀 커머셜 피트고정고객 후드)

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 종목 :Confidential, 각종 음료 ㆍ종목 :케익, 스시,디저트, 사시미, 각종 롤 Vancouver ㆍ사이즈 : 660 sf  Confidential  종목 : 케익, 디저트, 각종 음료 ㆍ월 평균 순수익 : $11,000+  Confidential (주인 한분 주 3일만 근무+직원) ㆍ대형 쇼핑몰 안에 위치 ㆍ운영이 간편, 많은 고정/단골고객 ㆍ월 렌트비 : $6,956 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/ 건물 보험 모두 포함)

ㆍ종목 종목 : Confidential, 샌드위치, 커피롤, 리커 :브런치, 스시, 사시미, 각종 Burnaby ㆍ사이즈 사이즈 : :1,270 4,000SFsf  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 ㆍ월 월 렌트비($3,715+GST) 평균 순수익 :  사이즈 : 1,270 SF  산업단지에 위치, 많은 고정 고객 $20,000~$25,000  월 렌트비($3,715+GST) ㆍ14 월 평균 피트순수익($8,000+) 커머셜 키친  산업단지에 위치, 많은 고정 고객 ㆍ풍부한 오픈시간 주차시설 오전 7시에서 오후 3시  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ단체 손님 모임 장소로 적합  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시

ㆍ종목 스시,치킨, 사시미, 각종 롤, 리커 Confidential, Port Coquitlam  종목 : :프라이 각종 한식 ㆍ사이즈 : 668SFsf  사이즈 : 1,370  종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 ㆍ월 평균 순수익 : $9,000~$10,000  월 렌트비($6,014+GST)  사이즈 : 1,370 SF  스트립 몰에튀김기 위치,풀키친(11’) ㆍVentless  월 렌트비($6,014+GST)  풍부한쇼핑몰에 주차시설 위치, 풍부한 주차 ㆍ대형  스트립 몰에 위치,풀키친(11’)  리스 (4년렌트비(3,095 + 5년) ㆍ저렴한 + GST)  풍부한 주차시설  좌석 50석, 라이선스 ㆍ리스 3년,+리커 부부  리스 (4년 5년) 운영에 적합

스시샵 (매장내) 일식당 매매 스시샵 (매장내)

비타민 가게 일식당 매매

$145,000 $568,000 Confidential,Langley Surrey Confidential, $145,000  종목 ::매장내 각종 롤등 ㆍ종목 사시미,스시샵, 각종 롤, 리커 Confidential, Surrey  사이즈 :: 250 SF(푸드 코트 형식) ㆍ사이즈 1,250 sf  종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤  특징렌트비 : 고정:렌트비, 유틸리티 없음 ㆍ월 $7,142 + GST  사이즈 : 250 SF(푸드 코트 형식) (매출 대비 렌트비 매달 변동) (물, 재산세, 관리비,건물보험 포함)  특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 월평균 평균:순수익 : $10,000+ ㆍ월매출(매출 $110,000+ 대비 렌트비 매달 변동) 스시롤 머신 완비 ㆍ월 순수익(1인 근무) $20,000+ 월 평균 순수익 : $10,000+ 운영 가능 ㆍ리스 :종업원 4년 체제로 스시롤 머신 완비 개발로 지속 성장 가능성 높음 ㆍ풍부한주변 주차시설, 많은 고정고객 종업원 체제로 운영 가능 주변 개발로 지속 성장 가능성 높음

ㆍ데몰리션 없음

 좌석 50석, 리커 라이선스

비타민 가게

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Hastings St, Vancouver Burnaby $98,000 Confidential,

 종목 : 각종 건강식품 및 리커 비타민 ㆍ종목 사시미, 각종 롤, 등판매 Hastings St, Burnaby  사이즈 :: 750 600sfSF ㆍ사이즈  종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매 ㆍ월 렌트비 GST (Triple net,: $3,500 Water, + Garbage포함)  (물, 사이즈 : 600 SF 관리비, 쓰레기, 재산세,  월평균 매출($22,000+) (Triple net, Water, Garbage포함) 건물보험 포함) 월 평균 순수익  월평균 평균 매출($22,000+) ㆍ일매출 : $1,650 (주인 1분 근무 : $4,500+) ㆍ리스 : 5년 옵션,  월 평균 순수익  풀 트레이닝 제공(수십년 ㆍ주 5일1분 오픈, 안정된 수익노하우) (주인 근무 : $4,500+)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

스시 레스토랑 일식당 매매 스시 레스토랑

$349,000 $349,000

$349,000 Confidential, Coquitlam Confidential, Richmond  종목 :Confidential, 사시미, 리커, 롤등 Coquitlam ㆍ종목 :스시, 사시미, 각종 롤,각종 리커  사이즈 : :1,030 SFsf ㆍ사이즈 1,460  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤 ㆍ월 : $4,380 + GST  특징렌트비 : 월 렌트비($9,809+GST) (물, 사이즈 : 1,030 SF 관리비, 쓰레기, 재산세, (전기,가스,쓰레기,물 포함) 건물보험 특징 : 월 렌트비($9,809+GST) 포함) 월 평균 순수익($13,000) (전기,가스,쓰레기,물 포함) ㆍ월매출 평균 : 약 $100,000 리스기간 (9년) 평균 순수익($13,000) ㆍ리스 :월 2년 최근 리노베이션 완료 ㆍ수익성 높고 좋은 리스기간 (9년)위치의 매장 일매상 평균($1,900+) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

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 종목 : 각종 한정식,크리닝 Surrey ㆍ종목 : Confidential, 드라이 서비스  사이즈 : 2,980 ㆍ사이즈 : 1,100SFsf 종목 각종 한정식, ㆍ월 렌트비 : $4,476 + GST 특징 ::월 렌트비($6,813+GST)  사이즈 :평균 2,980 SF (물, 월 쓰레기, 재산세, 관리비, 순수익($15,000~$17,000)  건물보험 특징 :주월6일, 렌트비($6,813+GST) 포함) 월 평균 매출($57,500) 월키친, 평균 순수익($15,000~$17,000) ㆍ월 평균 순수익 : $12,000+ 풀 Walk-in Coolor/Freezer 평균 매출($57,500) ㆍ오픈단체 :주주6일, 6일월장소로 모임 적합 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer ㆍ리스 : 5년 + 5년 옵션 단체 모임위치, 장소로편리한 적합 주차시설 ㆍ스트립 몰에

 해변가 인근, 일년 내내 꾸준함  풀 커머셜 키친(12 피트 후드)

중식당

$240,000 $118,000

$108,000 $65,000 Confidential, Coquitlam Confidential, Van. Downtown $108,000

 종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등리커 등 Langley ㆍ종목 :Confidential, 사시미, 각종 롤,  사이즈 : :1,224 ㆍ사이즈 1,340SFsf  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등 ㆍ월 : $4,285 + GST  특징렌트비 : 월 렌트비($4,000+GST)  (물, 사이즈 : 1,224 SF 관리비, 쓰레기, 재산세, 월 순수익(부부, $15,000)  건물보험 특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 포함) 대형 스트립몰에 위치 월 순수익(부부, ㆍ일매출 평균매출($2,400) : $1,600$15,000) 일평균 ㆍ리스 :대형 3년스트립몰에 + 5년 옵션위치 리커 라이선스 ㆍ스트립 몰에매출($2,400) 위치, 편리한 파킹 시설 일평균

짬뽕, 각종 중식 ㆍ 종목 종목: 자장면, : 담배/로또/잡지/Confectionery Confidential, Coquitlam : :507 SFsf ㆍ사이즈 사이즈 496 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 : $2,500+GST ㆍ렌트비 월 Gross 렌트비 사이즈 :(가스/물/NNN포함) 507 SF : $4,007 + GST ㆍ리스 : 1.6년(매년 5년씩 계약) 렌트비  특징 : 월: $2,500+GST 평균 매출($21,000+) ㆍ 오픈시간: 주푸드 5일(6:15am ~ 5pm) (가스/물/NNN포함) 풀키친, 코트에 위치 특징 : 도서관, 월순수익 평균스카이트레인역 매출($21,000+) ㆍ월 평균 : $3,000 ~ 옆 $5,000

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Welcome to ELEMENTS, a master planned urban development in the highly desirable Willoughby Heights. This like new spacious private home features 1 bed and 1 bath, a fully open floor plan, high ceilings, high end designer finishes which include: modern millwork, quartz counters throughout, s/s appliances, pendant lighting, spa like bath with deep soaker tub, 1 parking and 1 storage...

Welcome to Cedar Creek in Burke Mountain! This gorgeous townhome featuring 4 beds & 4 baths, 1917sq of living space and south views. On the main floor, a large dining/living room with oversized windows, powder, a gourmet kitchen with BOSCH appliances, granite countertops, under cabinet lighting & an island. The large master bedroom with a forested outlook , a vaulted ceiling and a 5 pc. spa-inspired bathroom.

This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures,...

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Vancouver House

코퀴틀람 하우스

Ovation New Westminster

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Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas$2,999,999 fireplace, HW in2339 WARRENTON floor radiant heat, laminateAVENUE, floors, largeCoquitlam kitchen perfect for preparing those family feasts,builder tons ofin acabineBeautiful luxury home built by a reputable very neighbourhood. Experience quality and attention to tryfriendly & breakfast bar plus a great family room (window detail in this custom home with over 4400 sq f of living seat!) relax in7 bed/7bath after that ofmeal. space.toOffering luxury finishes which

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컬럼

주간 환율차트 비교보고서 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

통화

주간 예상 범위 (2월 14일 ~ 20일)

예상 평균 환율

간에 해당된다. 그렇기 때문에 중국 위안

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

캐나다 달러 / 미국 달러

0.7400~0.7460

0.7430

화 추세의 영향과 무관하게 순전히 미국

된다. 향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

미국 달러 / 한국 원화

\1,310~\1,330

\1,320

달러지수의 영향으로 한국 원화의 시세가

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자

캐나다 달러 / 한국 원화

\968 ~ \992

\980

결정된 한 주였다.

한다.

앞서 설명한대로 지난 1월달 미국의 국

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간 (2월7일~2월13일) 의 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예 상범위 내에서 움직임을 보여주다가 미국 의 국내 물가상승율이 발표되면서 예상범 위 하단인 0.7400을 하락 돌파하는 모습을 보여준 한 주였다. 미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지 난주 예상범위는 0.7400~0.7640으로 평균 0.7430 이였으며, 차트상으로도 정확히 수 렴하고 있다가 미국의 지난 1월달 국내소 비자물가 상승율이 예상치인 2.90%를 넘 어서며 3.10%를 기록하자 3월로 기대했던 미국의 금리인하가 상반기에는 어려울 수 있다는 예상이 나오면서 미국 달러화에 대 한 캐나다 달러화는 0.7380으로 하락했다. 동시에 미국달러지수도 일시적으로 104.60 까지 상승하면서 미국 달러화 강세가 발생 했다. 게다가 국제유가는 상승 저항선에 부딪 혀 재차 하락하는 모습을 보이면서 캐나다 달러화 약세에 동반 요인이 되고 있다. 미국 연준은 1월 물가상승율이 정책목표인 2% 대로 진입을 전망하고 있었으나, 악화되는 고용지표와는 다르게 3.10%로서 물가 하 락세가 다시 약해지고 있다는 결론을 얻게 되었다. 그로 인해 이르면 3월달에 최초로 금리 인하를 시작하여 올해 연말까지 총 4차례

그래프1

내소비자 물가상승율이 예상을 벗어난 3.10%를 기록했다. 즉, 미국의 물가가 아 직 잡히지 않은 상태에서 금리인하를 실 시할 경우, 그 효과로 인해 물가는 더욱 상 승할 것이기 때문에 금리인하 시기가 하 반기로 넘어갈 확률이 높아졌다. 그로인해 미국달러지수가 상승하면서 미국 달러화 에 대한 한국 원하는 일시적으로 1,340원 까지 상승하는 약세를 보이고 있다. 엎친 데 덮친격으로 잠시 잠잠했던 북한의 미

그래프2

사일 발사가 다시 시작되면서 그나마 잊 혀졌던 북한리스크가 다시 수면위로 떠오 르면서 한국 원화는 최악의 상황을 직면 하고 있다. 현재로서는 중국 위안화가 정 상 거래되는 시점부터 강세로 전환이 될 가능성이 있으며, 지금처럼 미국 금리인 하 시기가 늦어지는 상황에서 한국 원화 는 더욱 약세에 머무를 수 밖에 없는 상황 이 전개되고 있다. 다음 주도 지속적인 관 망이 필요하다.

모두 1.00%의 기준금리 인하를 기대했던

측면의 금리인하가 필요하다는 주장이다.

금융기관들과 세계 경제기관들은 올해 상 반기에는 지속적인 금리동결 이후 빠르면 7월부터 금리인하가 될 것으로 전망을 수 정하고 있다. 하지만 미국 연준 위원들 사 이에서도 의견이 다르게 나오고 있는데, 일 부 연준위원들은 물가상승율에 지나친 집 착으로 인해 경제를 연착륙시키면서 지속 적인 성장을 이어나갈 기회를 놓칠 수 있다 는 목소리를 내고 있다. 즉, 경제안정이라는

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미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 (2월7일~2월13일) 의 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화 의 지난 주간의 차트로서, 예상을 벗어나 는 약세를 보여준 한 주였다. 한국의 경우 지난주 금요일부터 이번 주 월요일까지 설 연휴로 국제외환 시장의 거래가 없었으며, 마찬가지로 중국도 한국보다 긴 설연휴 기

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

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한인 부동산

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Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

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Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

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Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Paul PaulYong YongChul ChulKwon** Kwon** 416-554-3000 416-554-3000

Peter PeterC.S. C.S.Choi* Choi* 416-918-8805 416-918-8805

Michael MichaelPark** Park** 416-417-4326 416-417-4326

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Jin Suk Suk Yu* Yu* Jin 416-508-4989 416-508-4989

MiraJung* Jung* Mira 416-294-7536 416-294-7536

OksooKim* Kim* Oksoo 647-588-8949 647-588-8949

SooHyun HyunChung* Chung* Soo 647-299-8249 647-299-8249

TaeSuk SukJun* Jun* Tae 416-554-0077 416-554-0077

HunKwon KwonPark** Park** Hun 416-795-5939 416-795-5939

WonJaeJaeLee* Lee* Won 416-671-8949 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

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Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

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Young Sook Park* 416-220-8989

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Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

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Terri Kim** Emily Jung* 416-722-9828 416-400-5864

EmilySoo Jung* Yang Oh* 416-400-5864 905-330-1211

Yang Oh* DavidSoo Yoon* 905-330-1211 416-993-4302

David Yoon* Young Sook Park* 416-993-4302 416-220-8989

Young Park* ChrisSook Chae* 416-220-8989 647-298-7811

Chris Chae* Richard Kim* 647-298-7811 416-414-6722

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Hyun Jai Kim* Kim* MichaelHyun Min Jai SooKim* Kim** Richard Kangsuk 647-882-4989 647-882-4989 416-316-4485 647-393-4141

Choongki ChoongkiLee Lee* * 416-994-1020 416-994-1020 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Helen(Bill) Kim** Chung** Joo Yong Chung** Joo Yong Terri(Bill) Kim** 647-828-1019 647-207-2453 647-207-2453 416-722-9828 Frank Jeong* 416-937-1130

Mike Myung RyulKim** Cha* Michael Min Soo 416-389-1600 416-316-4485

Mike Frank MyungJeong* Ryul Cha* 416-937-1130 416-389-1600

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

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JosephYerin Hwang* Lianne Choi * 647-453-7156 416-301-2090

Ellena AndrewCho** Gang* 416-722-0797 416-898-7848

David Kee* Joseph Hwang* 647-501-9990 647-453-7156

Leo Kim* Richard Yun Joon Bang** Ellena Cho** David Kee* 647-828-8689 905-580-6000 416-722-0797 647-501-9990

Joseph LeoKang** Kim* 416-271-3295 647-828-8689

Veronica Kang*Bang** Richard Yun Joon 416-414-7671 905-580-6000

Sungju JosephLim** Kang** 416-562-4100 416-271-3295

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

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Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

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Andy Lee* 647-880-5630

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Kyung A Jung* Terry (Tae Ill) Min* 647-207-0410 416-995-7737

Joshua ShawnChae* Kim* 647-882-5109 647-891-0907

HaeKyung YoungA Moon* Jung* 289-795-7646 647-207-0410

Theresa JoshuaPoon* Chae* 416-617-2953 647-882-5109

William Ahn* Hae Young Moon* 416-830-5651 289-795-7646

Andy Lee* Theresa Poon* 647-880-5630 416-617-2953

Terry Jung*Ahn* William 647-287-8282 416-830-5651

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Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Jeong* KellyJohn Kyoung Y. Woo* 905-514-8585 647-213-2169

Pattie Kim* Bokyung Song* 416-400-2963 647-718-9666

Rachel Choi* Lisa Lee* 647-570-1231 647-637-6055

Andrew Kim* Simon Ahn* 647-274-3599 416-993-2862

Joyce Won* John Jeong* 647-987-7114 905-514-8585

Dana PattieKim* Kim* 647-767-8249 416-400-2963

Kitae Han* Rachel Choi* 416-899-3697 647-570-1231

HarryAndrew (Ju Seok) Lee* Kim* 647-567-1216 647-274-3599

Sean SionWon* Lee* Joyce 416-992-3328 647-987-7114

David (Suk Kitae Han*Lee* DanaWon) Kim*Hong* Kathy (Hyangsook) 647-964-7727 416-825-6213 416-899-3697 647-767-8249

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Susan Oh Likins* Kelli Lee* 647-404-8949 647-468-1420

Carolyn Cho* Grace Yoon* 416-806-9798 437-929-2277

Taeha Choi* Jeff Kim* 647-540-4989 647-868-8331

Monica Lee* Ben Eom* 416-624-9479 647-625-9242

Eric Kang* Susan Oh Likins* 416-629-6426 647-404-8949

Amy Lee* Carolyn Cho* 647-308-6260 416-806-9798

Kyle Park* Taeha Choi* 647-963-0784 647-540-4989

Yunseul MonicaShin* Lee* 647-208-9306 416-624-9479

Sarah Cho* Eric NamGyu Kang* 647-218-8554 416-629-6426

Teac Lee* WonHiHur* 647-886-4989 647-330-8778

Myunggee Kang* 647-292-2344

Myunggee Kang* Veronica Kang* 647-292-2344 416-414-7671

Lisa Lee* 647-637-6055

Lisa Jung* Lee* Terry 647-637-6055 647-287-8282

Kelli Lee* 647-468-1420

Jay Hee Nam*Lee* Chang 416-737-9934 647-284-9046

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Terry (TaeLim** Ill) Min* Sungju 416-995-7737 416-562-4100

Simon Ahn* 416-993-2862

Simon Byun* Ahn* Daniel 416-993-2862 416-908-3393

Grace Yoon* 437-929-2277

Shawn Kim* Myunggee Kang* 647-891-0907 647-292-2344

Kelli Lee* Harry (Ju Seok) Lee* 647-468-1420 647-567-1216

Grace Yoon* Sean Sion Lee* 437-929-2277 416-992-3328

Jeff Kim* Ben Eom* David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-868-8331 647-625-9242 647-964-7727 416-825-6213

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Michelle Cho* 905-616-6276

Na-Young Choi* Amy Lee* 647-338-9152 647-308-6260

James Lee* Giljin Choi* 416-712-9700 416-566-0723

Alexander Chang* 416-716-8691

Alexander Chang* Soheir Michail* 416-716-8691 416-400-5101

Nicole Park* 647-746-5969

Nicole Park* Gregory Stavropoulos* 647-746-5969 416-277-4255

Robert Park** 416-417-2526

Ed Lee* 416-770-7571

Jay Kang* 647-205-4000

Olivia Moon* 416-904-0554

Soomin Kim* 647-613-4776

Youngjoon Kim* 647-568-5207

Sungho Park* 647-620-9199

John M Lee* 416-882-5000

Kristyn Nah* 647-808-1004

Dongwook Kim* 365-737-6358

Michelle Cho* Kyle Park* 905-616-6276 647-963-0784

Robert Park** Yunseul Shin* 416-417-2526 647-208-9306

Ed Lee* Sarah Cho* 416-770-7571 647-218-8554

Jay Kang* Na-Young Choi* 647-205-4000 647-338-9152

Olivia Moon* James Lee* 416-904-0554 416-712-9700

Soomin Kim* Junghee Yun* 647-613-4776 647-206-7093

Youngjoon Kim* Michelle Cho* 647-568-5207 905-616-6276

Sungho Park* Winston Kim* 647-620-9199 647-624-3672

John M Lee* Robert Park** 416-882-5000 416-417-2526

Kristyn Nah* Ed Lee* 647-808-1004 416-770-7571

Dongwook Kim* Carol Gordon* 365-737-6358 416-449-7600

Brian Kim* 647-828-2969

Euna Kim* 437-258-5826

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Euna Kim* Liz Gomes* 437-258-5826 416-561-7193

Carol Gordon* Shawn Khoshandish* 416-449-7600 416-889-7065

Soheir Michail* Jacek Kulpa* 416-400-5101 416-936-0444

Gregory Stavropoulos* Marie Fulcher* 416-277-4255 416-737-7446

Priscilla Wong* Adrian Salhia* 416-230-3388 416-300-3948

Liz Gomes* Nate Matthew* 416-561-7193 416-807-6123

Jacek Kulpa* Miranda Zhang* 416-936-0444 647-535-6001

Marie Fulcher* Vijay Bichkar* 416-737-7446 416-276-5128

Adrian Salhia* Ed Horbaczyk* 416-300-3948 416-573-6122

Nate Matthew* Penny Tziortzis* 416-807-6123 416-561-1627

Brian Kim* Priscilla Wong* 647-828-2969 416-230-3388

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

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James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

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Vijay Bichkar* James Provis* 416-276-5128 905-903-6796

Ed Horbaczyk* Rosy Chodirker* 416-573-6122 416.449.7600

Penny Tziortzis* Phillip Chodirker* 416-561-1627 416.449.7600

James Provis* Joe Blay* 905-903-6796 647-454-3278

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Paul Cui* 647-864-5299

Jacob Kulpa* 416-936-8222

RoyalLePage LePageNew NewConcept ConceptManagement Management & & Administration Administration Team Team Royal Royal LePage New Concept Management & Administration Team ** ** Broker Broker // ** Sales Sales Representative Representative ** Broker / * Sales Representative

Royal LePage New Concept Management & Administration Team Royal LePage New Concept Management & Administration Team

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Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

LeslieOffice Office 416.449.7600 416.449.7600 Leslie Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Head Office 416-223-3535 Head Office 416-223-3535

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6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Toll Free 1-877-449-7600 Toll Free :: 1-877-449-7600 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

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1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Alana Meerza Administration Manager

Alana Meerza Jisu Park Administration

Manager Accounting Manager

Norry Dominguez Jisu Park Accounting Norry Dominguez Pre-Construction Sungho Park

Manager Deals Administrator Pre-Construction Sales & Recruiting Deals Administrator Liaison

Sungho Park Brianne Fragoso Christine Denise Priya Gobie Administrator Sales Liaison De Guzman Administrator Administrator

Sungho Park 905.624.2001 Christine Denise Priya Gobie MississaugaSales Office Mississauga Office 905.624.2001 Norry Dominguez Administrator Sungho Park Jisu Park & Recruiting De Guzman Mississauga Office 905.624.2001 DealsAdministration Administrator Liaison Pre-Construction Accounting & Recruiting Administrator 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5ASales 1W8

Norry Dominguez Jisu Park Alana Meerza Bita Mashayekhi Pre-Construction Accounting Manager Graphic & Social Media Designer

257 Dundas Manager St. E. Unit #2Manager Mississauga, ON L5A 1W8 Deals Administrator Liaison 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

Mississauga Office 905.624.2001 Mississauga Office 905.624.2001

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February 16, 2024

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Bottle Depot (Encorp) $948,000 밴쿠버에서 40분 정도 거리, 지역 독점으 로 타지역 대비 낮은 렌트비로 수익률 좋 음, Retail + Industrial space ( 3,000 sf), 월 Gross Rent : $5,300 ( 모두 포함) 778-879-9986 -----------------------------------------------------------------------

커피 숍(주 5일 오픈)(다운 타운,오피스 건 물내) $295,000 현 오너 2018년부터 운영중 (25년된 전통의 카페) 주 5일 오픈 (토,일 휴무) . 오픈 7시부터 4시반까지, 현재 부부께서 파트 타임 한분과 함께 운영중. 남편분 주 3일 근무, 아내분 주 1 일 풀로 ,2틀 반나절씩 근무. 현 오너 년 순수 익 6만불 (파트 타임 직원 년 급여 $15,000정 도) 709 스퀘어피트, 36석, 렌트비: $5,143+ GST, 공용 화장실이 있어 따로 화장실 청소 안 함. 꾸준히 바쁨. 커피 맛 좋기로 소문남. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

알버타 주 에 위치한 commercial building for sale (리커 스토아) Asking $60만 (건물+대지+장비 포함). 780-999-8837 (Mr. Lee) -----------------------------------------------------------------------

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써리 일식(년 소득 19만불) $399,000 (밥 기계 포함) 순수익: 2022년: $202,000 2023년: $189,000 / 최고 로케이션에 위치한 써리 일식점 / 렌트:$4,736+GST / 리스 12월 1일부로 5년 갱신. 풀 키친, 주류 면허, 넓은 파 킹장 / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

다운 타운 작은 편의점 $120,000 현 부부께서 15년째 운영중 (혼자도 충분히 운영 가능함). 영업 시간 : 오전 8시반부터 오 후 5시반 (월-금요일까지, 토요일 ,일요일 휴 무, 모든 공휴일 휴무), 렌트비 $2,240 ( 전기 세 ,물세, 관리비등 모두 포함) 부부에게 적합 하나 혼자도 운영 가능합니다. 주변에 영사관 들이 많아 여권 사진 손님들이 많고 여권 사진 수익은 거의 다 남는 아이템입니다. 월 순수익 5천이상입니다. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

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다운타운 핫도그 샵 매매 $228,000

다운 타운 일식 $350,000

종목 : 각종 핫도그, 음료 판매 / 사이즈 : 888 sf / 월 Gross 렌트비 : 9,600 + GST / 리스 : 2 년 + 5년 옵션 / 풀 커머셜 키친, 업종 제한 없 음 / 리커 라이선스(30좌석+파티오) / 좋은 레 이아웃, 편리한 주방 / 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------

다운 타운 식당 거리에 위치한 훌륭한 시설의 일식당, 업종 변경 가능, 보기 드문 주방 시설 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 오너, 스텝 주차 공 간 / 1,882 스퀘어피트, / 렌트 $13,047+ GST. 다운 타운 최고의 식당가에 위치 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

콘도 개발 토지 20,698sf(583평) Zoning RS1/ 콘도 개발 토지 20,698sf(583 평) Zoning RS1 콘도 개발 토지 / Port Moody. 스카이트래인 역에서 200미터 안 / $9,100,000 / 604-715-8000 -----------------------------------------------------------------------

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한의원 매매 Burnaby $125,000 종목 : 침술, 물리치료 등 / 사이즈 : 1,145 sf 월 Gross 렌트비 : 3,352 + GST(물/쓰레기/재 산세/관리비/건보포함) / 리스 : 3년 + 5년 옵션 / 특수 치료 장비 포함 (Moxibustion Dome) / 좋은 위치, 노출도 좋음 / 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------

한의원 매매 Burnaby $128,000 종목 : 침술, 물리치료 등 / 사이즈 : 1,145 sf 월 Gross 렌트비 : 3,352 + GST(물/쓰레기/재

산세/관리비/건보포함) / 리스 : 3년 + 5년 옵션 / 특수 치료 장비 포함 (Moxibustion Dome) / 좋은 위치, 노출도 좋음 / 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------

커피샵 랭리 $298,000 종목 : 커피, 케익, 각종 Pastery / 사이즈 : 1,580 sf / 월 평균 매출 : $36,000 + / 리스 : 5 년 + 5년 옵션 / 깨끗하게 단장된 매장 / 많은 고정 고객, 좋은 사이즈 / 매출 증대 중 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------

(포트 무디) 옷 수선 매장 $115,000 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 고층 콘도숲 에 애워쌓여 있는 유일 무이의 전문 옷 수선 매 장. 영업 시간: 오전 10시- 오후 6시 (주 6일)( 일요일, 모든 공휴일 휴무) 601 스퀘어피트의 아담한 매장. 렌트비 $2,500 / 여자 오너분이 운영중. 오너분 순수익 년 5만불. 훌륭한 고객층. / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------상가 유닛 매매(데이케어 세입자) $1,849,000 962 스퀘어피트. 오랫동안 데이케어를 하고 있는 세입자입니다. 건물주에게 입금되는 월 수익:(건물세 ,관리비 세입자 부담.) 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------상가 유닛 매매(코퀴틀람 센터) $1,499,000 고층 콘도들로 둘러 쌓여있는 최고의 로케이 션. 매출 높은 일식점이 세입자로 있으며 최고 의 식당 주방이 갖춰져 있습니다. 804 스퀘어 피트. 자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다. / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------써리 (클로버 데일) 일식집 $600,000 최고의 로케이션, 넓은 주차 공간, 1밀리언이 훨씬 넘는 높은 매출 ( Skip 매출만 반영됨)(우 버 ,도어 데시 안함) (우버 ,도어 데시 같이 하 면 더 이상의 매출 백프로) 1250 스퀘어피트, 렌트 $7,130 +GST. 리스: 2027년 11월 말 + 5 년 옵션 / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------높은 매출의 코퀴틀람 일식집 $480,000 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워 크인 프리저 / Rent:$ 4,730 +Gst / 리스 5+5 년 / 재무 제표상에 보여지는 2022년 수익 : $234,000 / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------노스 밴쿠버 미용실 매매 $120,000 현 오너 8년째 운영중. 1,468 스퀘어피트, 리 스 5년. 렌트비 : $4,877+ GST (손님 파킹 3 개 포함) 체어 9개, 샴푸대 4개, 스파 룸 1개, 스텝 룸 1개 , 주 6일 영업 ( 일요일 휴무), 직원 풀타임 2, 파트 타임 2, 오너 분 주 5일 근무 / 최고의 위치,최고의 시설.. 바로 인수하시면 됩 니다. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------미용실 (노스 밴쿠버) $120,000 현 오너 8년째 운영중. 1,468 스퀘어피트, 리 스 5년. 렌트비 : $4,877+ GST (손님 파킹 3 개 포함) 체어 9개, 샴푸대 4개, 스파 룸 1개, 스텝 룸 1개, 주 6일 영업 ( 일요일 휴무), 직원 풀타임 2, 파트 타임 2, 오너 분 주 5일 근무, 최 고의 위치,최고의 시설.. 바로 인수가능 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------써리 (클로버 데일 ) 일식 $600,000 최고의 로케이션, 넓은 주차 공간 , 1밀리언이 훨씬 넘는 높은 매출 ( Skip 매출만 반영됨)(우버 ,도어 데시 안함) (우버 ,도어 데 시 같이 하면 더 이상의 매출 백프로) 1250 스 퀘어피트, 렌트 $7,130 +GST. 리스: 2027년 11월 말 + 5년 옵션 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------알버타 남부 지역에 위치한 상가 건물 매매 알버타 주 남쪽 인구 4000 여명의 타운에 위 치한 Commercial building을 매매하고자 합 니다. 현재 영업을 하지 않고 비어 있는 상태로 Liquor store 가게 set up을 위한 develop이 진 행중에 있으며 대략 80% -90%정도 완성이 된 상태, 건물에 무슨 문제가 있는 건 전혀 아니 며 개인 사정상 급히 매매하고자 하니 관심이 있으신 분은 직접 전화(780-999-8837)로 연 락 주시면 저희가 상세히 설명을 드리겠습니다

-----------------------------------------------------------------------다운타운 푸드 코트 체인점 $199,000 푸드 코트 체인점(주 5일)(10시부터 3시), (부 부 년 순수익: $ 98,000) / 유명 푸드 체인점/ 현 오너 10년째 운영중. 다운 타운 유명 오피 스 건물, 푸드 코트내 위치. 주 5일 근무, 영업 시간 오전 10시부터 오후 3시( 토,일 휴무)( 년 말 2주 휴무) 재 계약 완료: 5년 + 5년. 임대 료: $5,414+GST / 부부께서 파트 타임 한분 과 운영중( 주 5일). 오너 년 순수익: $98,000 (2022년도) / 주 고객층: 오피스 직원들,호 텔 관광객들, 크리스 마스 기간내 2주 휴무. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------코퀴틀람 센터 일식집 $288,000 코퀴틀람 센터 일식 (주변 경쟁 없음). 숨겨진 보물. 1000 스퀘어피트. 풀 키친 / 리스 5+5년 ( 2022년 7월 1일부터). 손볼곳 없는 풀 레노베이션 완료 / 넓은 주차 공간. 렌트비: $4,380+GST / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

포코 상가 매매(시청 인근) $2,790,000 2652 Shaughnessy St, POCO / 대지 면적 : 4,356 sf / 건물 면적 : 2,942 sf / 2 커머셜 유 닛 / 연 순수익 : 약 7만불 / 포코 시청 인근(2 블럭) / Central location, 비즈니스 성업중 / MLS Number: C8055521 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

버벌티 샵(프랜차이즈) 버나비 $188,000 Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평 균 순수익: 부부 운영시 ($10,000+) / 오픈시 간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이 즈(3%로열티) / 월 렌트비 : $6,666+ GST ( 물/쓰레기/재산세/관리비/ 건물 보험 모두 포 함) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

ATM 비지니스(법인)매매 $399,000 20여년간 성공적으로 운영해온 ATM 비지 니스(법인)를 매매하고자 합니다. 매매금액 $399,000, 운영자금 $150,000 순수익(모든 비용 및 텍스 공제 후)은 연 $150,000 / 일이 쉽고 힘든 일이 아니기 때문 에 나이에 상관없이 운영할 수 있으며, 종업원없이 그리고 렌트나 리스없이 운영합니 다. 업무 시간이 짧기 때문에 충분한 여가 시간 을 활용할 수 있습니다. (대략 일주일에 3~4일, 하루에 4~5시간 일하면 되고, 일하는 날짜와 시간도 상황에 따라 조정 가능) ATM 운영상 의 모든 정보는 은행과의 실시간 온라인으로 공유하기 때문에 투명하게 관리됩니다. 인수 후 운영이 익숙해질 때까지 트레이닝 및 업무 지원. semajgnawh@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

Pre Sale 설 명절 기념 특별 프로모션 최대 $38,000 까지 할인 Burquitlam Park District 코퀴틀람의 Clarke Road와 Como Lake Avenue 모퉁이에 자리 잡은 Burquitlam Park District는 Intergulf Development Group이 계획한 대규모 프로젝트로, 스튜디 오부터 1, 2, 3 베드룸 주거지까지 다양한 형 태의 거주 공간을 제공하며 현대적인 생활 양 식을 구현한다. www.burquitlamparkdistrict.com ------------------------------------------------------------------------

The City of Lougheed Tower Three 37에이커 규모의 마스터 플랜 / 3개의 스카이 트레인 노선 / Pricesmart Foods / 전기차 주 차 옵션 / 지금 분양 중 / 60만 달러 중반부터 시작하는 즉시 입주 가능한 세대 오늘 홈 투어를 예약해 보세요!!! 3888 evergreen place Burnaby 604.328.7128 ------------------------------------------------------------------------

Town&Centre | MOSAIC 코퀴틀람 타운센터 내 신규 분양 콘도를 구매 할 6년 만의 첫 기회 / 분양시작 분양 사무소를 방문해 보세요 3650 westwood street 604.210.7143 ------------------------------------------------------------------------

웨스트 코퀴틀람 Botanica 웨스트 코퀴틀람에 뿌리를 내리세요. 활기찬 커뮤니티에서의 1-3 베드룸 집들. Building 1 지금 분양중입니다. Visit. By appointment only. The Exhibit by Qualex-Landmark 622 Kemsley Avenue Coquitlam, BC Contact. +1 604-247-8688 ------------------------------------------------------------------------

3% 할인과 15%의 다운페이 프로모션 ICON 지금 현재 분양중 / 캐나다 최고 상징적으로 계획된 마스터 플랜 커뮤니티, 사우스게이트 시티 중심에서, 새로운 전설이 46층의 아이 콘으로 높이 올라갑니다. 세련된 고급스러움 과 평온함이 어우러진 1~3 베드룸, 5성급 호 텔에서 영감을 받은 편의 시설이 포함되어 있 습니다. 고요한 공원과 아름다운 수변 경치 에 둘러싸인 이곳, ICON은 편리한 세상으로 연결됩니다. 1 베드룸 $729,900부터 ICONATSOUTHGATE.COM ------------------------------------------------------------------------

포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000

프리시디어 프로모션 진행중

(현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가 능) / 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워 크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 합니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

15% 다운페이로 꿈의 집을 소유하세요. $25,000 상당의 한정 기간 프로모션 진행중 60만불 중반대부터 시작 PRECIDIABYLEDMAC.COM 프레젠테이션 센터: #150 - 3355 NORTH RD, BURNABY ------------------------------------------------------------------------

버블티 샵 Burnaby $188,000

버크 마운틴 변화의 중심, RILEY PARK

버블티 샵(유명 프랜차이즈) / Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평균 순수익: 부 부 운영시 ($10,000+) / 오픈시간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이즈(3%로열티) 월 렌트비 : $6,666+ GST (물/쓰레기/재산세/ 관리비/ 건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

홈 스토어 및 모델 하우스 1331 Olmsted Street, Coquitlam 오픈 : 매일 12시부터 18시까지 더 많은 정보를 받기 원하시면 바로 연락주세요. Tel: 604.945.0087 email: rileypark@mosaichomes.com ------------------------------------------------------------------------

일식 레스토랑 매매 Surrey $600,000

버퀴틀람에서 가장 빨리 판매되고 있는 커뮤니 티, Intracorp 가 46 년간의 경험을 바탕으로 버 퀴틀람 지역에 가르데나 프로젝트를 선보입니 다. 260 채 이상의 주택이 판매된 가르데나는 코퀴틀람에서 가장 빠르게 판매되는 커뮤니티 입니다. 25,000평방피트가 넘는 비교불가의 편 의 시설을 갖춘 디자인 중심 마스터플랜 커뮤 니티입니다. 1 ~ 3 베드룸 디자인 중심 레지던스 $480,000 대부터 시작 / 프리젠테이션 센터 : 1037 Austin Ave, Coquitlam 매일 12시 정오부터 오후 5 시까지 오픈

종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 / 사이 즈 : 2,200 sf (99 좌석) / 월 평균 순수익 : $20,000+ / 월 평균 매출 : $110,000+ / 리 스 : 4년 + 5년 옵션 / 넓은 주차장, 많은 고정 고객 / 데몰리션 없음 / 월 렌트비 : $11,365 + GST(물, 쓰레기, 재산세/관리비/건물 보험 포 함) 604-440-5726

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버퀴틀람 지역 최초 프로젝트 Gardena

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비즈니스 시세

February 16, 2024

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Abbotsford • 주소 : 75 32500 SOUTH FRASER WAY • MLS# : C8057149 • 업종 : Restaurant • 가격 : $150,000 • A fantastic choice for a couple looking to begin their culinary journey, this well-managed "Full Kitchen Restaurant" is situated in central Abbotsford, within a bustling shopping center with ample parking . The space is 655 square feet, and the lease is until December 1, 2027, with... (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 230 1501 W BROADWAY • MLS# : C8057448 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Fantastic opportunity to lease office • space directly across from the highly anticipated Broadway Granville skytrain station. This area will be changing dramatically with a significant amount of new retail, office and residential uses coming onto market. 3 large designated offices with an open reception and work area. (문의) Stanley Chiu PREC* - CONTC: 604-8123537 / Gammon International Real Estate

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1828 RENFREW STREET • MLS# : C8057603 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease • Excellent opportunity to lease street-front retail located on the corner of Renfrew Street and East 2nd Avenue, East Vancouver. The unit features approximately 635 sq. ft. of open space with high ceilings, a private washroom, and large architectural windows, allowing ample natural light. (문의) Nathan Armour - CONTC: 778-987-3055 / William Wright Commercial Real Estate

• 지역: New Westminster • 주소 : CRU -1 125 COLUMBIA STREET • MLS# : C8057633 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease,0 High exposure street front retail with 42 ft of storefront exposure onto large sidewalk and busy road.This corner unit really stands out and is next to a public outdoor courtyard an beautiful landscaping High ceilings and multiple windows await your design ideas. (문의) Don Ellis - CONTC: 604-442-3911 / Paramount Realty Ltd.

• 지역: Chilliwack • 주소 : 9380 COLLEGE STREET • MLS# : C8057416 • 업종 : Retail • 가격 : Leaes • Rare opportunity to acquire retail space in Chilliwack downtown. Ideally situated in the heart of Chilliwack. Superb accessibility, exposure, and visibility. Unit is ground floor street facing and surrounded by major retail stores. Good exposure to abundant pedestrian and vehicle traffic ... (문의) Sumir Chauhan - PREC - CONTC: 604-7255977 / Royal LePage Global Force Realty

• 지역: Langley • 주소 : 335 20385 64 AVENUE • MLS# : C8057637 • 업종 : Education/Tutoring Business • 가격 : $29,000 • Opportunity Abounds with this Amazing Education/Tutoring business. This turnkey operation has ample parking. It features a professional Admin Office. A very well-equipped classroom. An opportunity not to be missed. Be your own boss/teacher. (문의) Sonia Singh - CONTC: 778-317-1453 / Rexara Realty Inc.

• 지역: Cloverdale • 주소 : 202 18810 72 AVENUE • MLS# : C8057423 • 업종 : Office • 가격 : Lease • 1205 square feet of quality finished office space available at Plaza 188, a neighborhood commercial development located at the southeast corner of 188 Street and 72 Avenue in Surrey's Clayton neighborhood, close to the Surrey/Langley border. Brand new, never occupied office space ... (문의) Vic Sandhar - PREC - CONTC: 604-340-4607 / Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 1150 950 SEABORNE AVENUE • MLS# : C8057628 • 업종 : Taekwondo • 가격 : $50,000 • For the past 23 successful years, we have been operating a thriving business specializing in the sale of Taekwondo apparel and equipment. Our client base consists of 90% Taekwondo Master , with the remaining 10% catering to individual customers. The current inventory stands ... (문의) Emily Oh - PREC - CONTC: 778-8969000 / Emily Oh Realty

• 지역: Langley • 주소 : A 27253 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8057650 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease • Great opportunity to lease prime Fraser Hwy exposed retail or office space. Ground floor. Next to the new commercial-residential development in Aldergrove. Space was occupied for over 14 years as a "Beauty Salon"/Operator has retired. Freshly painted, tile floors, new washroom, ... (문의) Peter Paul Haladin - CONTC: 604-2906906 / Homelife Benchmark Realty (Langley)

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1015 MAIN STREET • MLS# : C8057424 • 업종 : Hair Salon • 가격 $60,000 • Great business opportunity, Hair Salon on Main with large storefront windows surroudned by commercial/residential area. Unbelievably low rent only $1,225 a month + hydro. Well established clientele. Business is totally well equipped and ready to operate. It is bright, ... (문의) Mehrnoush Hemmati-Asl - CONTC: 778869-4979 / RE/MAX City Realty

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1128 E GEORGIA STREET • MLS# : C8057562 • 업종 : Industrial, Retail • 가격 : Lease,0 • Assembly is a boutique building located in Strathcona completing in April/May 2024. 645sqft corner unit ideal for a coffee shop, office or retail. 16ft ceilings for front third of unit. Only 4" duct. (문의) Colin Lo PREC* - CONTC: 604-377-1128 / Oakwyn Realty Ltd.

• 지역: Vancouver West • 주소 : FC 18 555 W HASTING • MLS# : C8057573 • 업종 : Sushi Restaurant • 가격 : $88,000 • Well established SUSHI store in Harbour Centre Food Court, super busy food court with high foot traffic SFU students and office white-collar workers. FOOD COURT LOCATION, easy access near the main entrance. Not franchise, no fee needed. Free to add on your own brand name. (문의) Norman Zhu - CONTC: 778-865-5153 / Nu Stream Realty Inc.

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

비즈니스 시세

February 16, 2024

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 2017 88 PENDER STREET • MLS# : C8057500 • 업종 : Japanese Terriyak • 가격 : $95,000 • Japanese Terriyaki Teppanyaki Fast Food in International Village Mall. Fully equipped, Near Roger Arena, BC Place, Chinatown Stadium Skytrain Station, surrounded by Residentail Hi rise Building, good foot traffice, Short hour operation 11 AM to 6 PM, good ... (문의) David Tam - CONTC: 604-290-8698/ Royal Pacific Realty Corp

• 지역: Vancouver East • 주소 : 0000 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8057425 • 업종 : Café • 가격 : $350,000 • One of the Hidden Secret Spots in Downtown Vancouver. This establishment benefits from abundant Organic foot traffic, situated in a newly constructed space featuring a Large, state-of-the-art kitchen ideal for various culinary ventures such as Restaurants, Cafes,... (문의) Han Lee PREC* - CONTC: 778-789-9688 / Parallel 49 Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 102 1668 W BROADWAY • MLS# : C8057576 • 업종 : Sandwich/Cafe • 가격 : $128,000 • Showing by appointment only, do not disturb staff. * TURNKEY Sandwich/Cafe business in a large 1,331 sqft retail space with great street exposure!! Franchise Vietnamese sandwich store business for sale, located on the lively West Broadway. Busy area, steps away ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

• 지역: New Westminster • 주소 : 10974 CONFIDENTIA • MLS# : C8057497 • 업종 : Coffee • 가격 : $425,000 • Location! Location! Location! ? Profitable, popular, famous franchise coffee business for sale. This place enjoys a superb geographic location, with a good flow of people and excellent visibility. Coffee Franchise surrounded by major banks, office buildings, and over plenty ... (문의) Vikk Talwar - CONTC: 833-817-6506 / eXp Realty (Branch)

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1105 CONFIDENTIAL • MLS# : C8057444 • 업종 : Doggie Daycare • 가격 : $189,000 • Doggie daycare and grooming business with 18 years of track record and loyal clients. Leased space contains bathroom, grooming stations, space for retail, reception and area for dogs to play spend time together. Current rent $3,340.47, square footage of unit is 1,380 sqft... (문의) Geoff Cutler - CONTC: 604-786-7157 / Hugh & McKinnon Realty Ltd.

• 지역: Richmond • 주소 : 10968 CONFIDENTIAL • MLS# : C8057467 • 업종 : Asian Restaurant • 가격 : $598,000 • Popular Asian Restaurant for sale on Richmond's Food Street - Alexandra Road. This area is a very popular dining spot that guarantees plenty of traffic. Surrounded by many residential, Lansdowne Mall, Aberdeen Centre, Parker Place. Nicely decorated and in good condition. (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188/ Grand Central Realty

•지역: Vancouver West •주소 : 000 CONFIDENTIAL STREET •MLS# : C8057495 •업종 : Flower Shop •가격 : $195,000 •Profitable and reputable flower shop, ready to take over, 7 years old, in a prime location in Kitsilano area. Business has great on line presence, and walk in clients; as Store is in a high traffic area. It has one underground parking for owner, and few other parking spots for clients. (문의) Layla Alba - CONTC: 604-562-7735 / 88West Realty

• 지역: North Vancouver • 주소 : 123 CONFIDENTIAL AVENUE • MLS# : C8057625 • 업종 :Restaurant • 가격 : $749,000 • This busy restaurant is situated in desired lower Lonsdale in North Vancouver . This high volume kitchen is doing over $1,000,000 in sales per year and increasing. The business has grown about 45% since opening in November. The restaurant has built a following on social media... (문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Real Estate Services

• 지역: Vancouver West • 주소 : 222 2155 ALLISON ROAD • MLS# : C8057458 • 업종 : Restaurant • 가격 : $218,000 • UBC Village restaurant for sale! Rarely seen location opportunity! Fully equipped 3,405 sqft restaurant with a 91 seat liquor license until midnight, walk-in cooler, walk-in freezer, and commercial kitchen with over 20 ft wide ventilation. Plus one VIP/private room! (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 608 1281 HORNBY STREET • MLS# : C8057505 • 업종 : Office Prperty • 가격 : $808,500 • Opportunity to acquire a 700 sq ft strata office unit at Burrard Place, downtown Vancouver's premier mixed-use development. The unit is available for purchase and offers an excellent opportunity for owner-users or investors. Unit 608 will be provided in a shell condition, ... (문의) Blake Davies - CONTC: 604-694-7239 / Colliers

• 지역: Surrey • 주소 : 1108 CONFIDENTIAL • MLS# : C8057653 • 업종 : To- Go Restaurant • 가격 : $299,000 • To- Go restaurant in Surrey. 5 minute walking distance from the community center and library, 5 minutes to the rec center by car. New equipment, neat and tidy interior. It can be operated with low labor cost due to its compact size. For other details, please contact us directly. (문의) Sully Kang - CONTC: 778-349-4161 / Sutton Group - 1st West Realty

• 지역: Coquitlam • 주소 : 10978 CONFIDENTIAL • MLS# : C8057560 • 업종 : Brunch Restaurant • 가격 : $900,000 • Well managed,"BRUNCH RESTAURANT", Absolutely confidential, Never approach STAFF directly. Showing by appointments only. If you need info package, pls email the listing agent first, and then Touchbase or call to schedule your private showing!!! (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

February 16, 2024

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박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김 샐리 김

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서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 송기형 송도원 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오 신양숙 신은미

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신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

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안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

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앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창 오광철 오경호 오신길 오영주 오영한 오윤식

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윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아

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이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이성복 이성훈 이승우 이윤경 이원일 이 윤

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최규석 최기장 최우석 최은석 최은아 최재동 캐니조 케이시 김 크리스차 테드손 테드조 테드홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표진만 피터유 한상도 허애린 허정일 헬렌최 황경숙 황선형 허중구 황성기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

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February 16, 2024

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February 16, 2024

금기환 회계사 박진환 CPA #101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 18, No. 895

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February 16, 2024

랭리 윌로비하이츠 욕슨파크 콘도

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코퀴틀람 Summit View 싱글하우스

✔ 202-20325 85 Ave Langley

공원전망에 Carvolth바로 앞 콘도!!

$879,900

✔ 3 Bed + 2 Bath(1,355 sq.ft-솔라리움 포함) ✔ Gas BBQ Hookup이 있는 4계절 이용가능한 솔라리움 발코니 ✔ 거실 및 각 방에 Heatpump/AC, 전기차 충전단자 설치

✔ 2545 Bluebell Ave Coquitlam

조용한 주택가에 잘 관리된 싱글하우스!!

✔ Hardwood 및 Laminate Floor

✔ 키친의 풍족한 수납공간

✔ 4계절 이용가능한 Solarium Deck

✔ 2개의 oversize 주차공간 및 1개의 대형 스토리지

✔ 좋은 학군 및 French Immersion Schools

✔ 1.3에이커의 공원 전망 및 Carvolth 바로 앞

$1,649,000

크리스 차 부동산 단독 선분양 콘도 선분양 완료!! 많은 관심 감사드립니다.

✔ Unit 86 - 20738 84 Ave Langley ✔ 4 Bed + 4 Bath(1,732 sq.ft) ✔ 유명한 Quadra 건설사 시공(2012)

2024년초 Quadra의 다음 프로젝트는 Surrey!!

✔ New Furnace (2024년 1월) 설치

그때도 단독 선분양예정이니 관심있는 분들은 미리 예약하세요~~

✔ 편리한 Side by side 세탁기/건조기

✔ Project name : Walnut Park ✔ 건설사 : Quadra Homes ✔ 위치 - 랭리 83 Ave와 208 ST (Lynn Fripps 초등학교/Yorkson Middle School 인접) ✔ 콘도 211 채 분양예정 ✔ Completion - 2025년 말 예상 ✔ Deposit - 5%, 완납후 언제든지 전매가능 ✔ Assignment Fee - $1,000(GST Included) ✔ A/C 설치(거실 및 각 Bedroom) ✔ 2 Parking+1 Storage (2 Bed 이상) ✔ 1 Parking+1 Storage (1 Bed/Studio)

✔ 다이닝룸에서 바로 연결된 야드(Gas BB 훅업) ✔ Yorkson Middle School 바로 옆

랭리 윌로비하이츠 듀플렉스 신규분양 학교들이 가까운 듀플렉스!!

$1,284,285

✔ 2 Fireplace(1 Gas & 1 Wood)

✔ 화장실 온돌바닥 및 습기방지 거울

✔ Gas난방, Master Bedroom 에어컨 설치

$909,900

✔ Cul-de-sac에 위치한 싱글하우스 ✔ Fully renovated Kitchen

✔ Yorkson Creek 타운하우스 단지

욕슨 타운하우스!!

✔ Lot 7,199 sq.ft

✔ 공원 전망의 코너 유닛, 삼성제품의 고급 가전

랭리 윌로비하이츠 욕슨 타운하우스 탄탄하게 잘 지어진

✔ 4 Bed + 3 Bath(2,105 sq.ft), 2층 구조

✔ Brighton West Willoughby 단지 (76XX 204 ST Langley) ✔ Qualico 건설사 시공(Foxridge Homes) ✔ 4 Bed + 4 Bath(2,530 sq.ft) ✔ 오픈 컨셉 메인층 ✔ 라미네이트 바닥, 가전제품 업그레이드 ✔ Heatpump 및 Gas BBQ 훅업 추가 ✔ 초등학교/중학교/고등학교 도보통학 거리 ✔ Quartz 카운터탑의 넓은 Kitchen ✔ 2024년 12월 입주 예정

! ! d l o s t s u J

밴쿠버 다운타운 THE 501 콘도 공원과 바다가 보이는 다운타운 콘도!!

$595,000

✔ THE 501 BY AMACON 콘도 ✔ #2410-501 Pacific ST Vancouver ✔ SHOW HOME Studio + Den + Gas fireplace ✔ 1 Parking & 1 Oversized Storage ✔ Yaletown roundhouse station역 도보 8분 거리 ✔ 공원 및 예일타운 도보 5분 거리, Water/Park 전망 ✔ 키친 및 가전기기 업그레이드 ✔ 새로운 LED 조명 업그레이드, 하드우드 바닥 ✔ 최고의 편의 시설-실내외 수영장, Hot tub/Sauna, Gym, Concierge, Club house, Volleyball court. 2 Guest suites

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취재ㆍ광고문의 604.936.6000

February 16, 2024

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뉴스

February 16, 2024

加 고용 시장 개선… 금리 인하 시점에 영향은 일자리 3만7000개 늘어… 실업률 5.7%로 감소

로 소득도 연간 4.5% 지속적으로 증가하면 서 평균 시간당 임금은 전년 같은 기간보다

1월 캐나다의 고용 지표가 개선됐다. 이 에 따라 금리 인하에 대한 시점이 예상보다

실업률이 하락한 것은 2022년 12월 이 후 13개월 만에 처음이다.

뒤로 미뤄질 수 있다는 전망이 나오고 있다.

일자리 증가는 앞서 경제계에서 전망했

9일 캐나다 통계청이 발표한 월례 보고

던 예상을 선회했다. 그러나 늘어난 일자리

서에 따르면 1월 캐나다의 일자리가 3만

는 대부분 시간제였고, 정규 일자리는 1만

7,000개가 늘어났다. 일자리가 늘면서 실업

2,000개가 감소했다.

률은 5.8%에서 5.7%로 하락했다.

캐나다 인플레이션 상승에 대한 보상으

5.3% 상승했다.

인하와는 반대된다”고 말했다. 앤드류 그랜섬 CIBC 수석 이코노미스트 도 “중앙은행이 금리 인하를 서두르지 않

다만 이 같은 경제 지표 개선에 금리 인 하에 대한 시점이 뒤로 미뤄질 수 있다는 전망도 제기되고 있다.

을 수도 있게 됐다”면서 첫 금리 인하 시점 을 6월로 전망했다. 한편 중앙은행은 최근 금리정책 회의에

더글라스 포터 몬트리올 은행 수석 이

서 기준금리를 4차례 연속 5%로 동결하면

코노미스트는 “일자리 증가와 실업률 하락,

서 향후 금리 정책을 인하 기조로 전환할

지속적인 5% 대 임금 인상은 시급한 금리

방침을 밝힌 바 있다.

부동산 큰손 “편리한 콘도보다는 화려한 대저택” 고급 주택 시장 구매 성향 변화

Realty)가 31일 발표한 보고서를 통해 지난 해 밴쿠버 고급 주택 시장이 ‘극적인 변화

지난해 밴쿠버 주택시장은 높은 대출 금 리와 인플레이션 등의 이유로 어려움을 겪 었지만 이른바 '큰손'들이 고액 거래는 꾸준 한 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 중개업체인 소더비 인 터내셔널 리얼티(Sotheby’s International

(dramatic transformation)’를 겪었다고 평 가했다. 보고서는 판매 저조로 2023년을 시작했 던 밴쿠버의 고급 주택 시장이 하반기 거래 가 활발하게 이뤄졌다고 밝혔다. 보고서에 따르면 지난해 상반기 400만

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달러 이상의 고급 주택 매매가 전년 같은

미니움 대신에 면적이 넓은 단독 주택을 선

9% 감소했지만, 하반기에는 매매가 45%

호하는 경향이 뚜렷하게 나타났다고 전했다.

급증하면서 시장이 반등했다.

400만 달러 이상 주택 가운데 단독 주

그 결과, 지난해 400만 달러 이상 고급

택 매매가 301채로 전년과 비교해 14% 증

주택 거래는 총 328건으로 전년과 비교해

가했고, 1,000만 달러 이상 주택은 19채로

8%으 상승률로 한 해를 마무리했다. 여기

2022년과 비교해 36% 급증했다.

에는 1,000만 달러가 넘는 부동산 20채가 포함되어 있다.

반면 400만 달러 이상 콘도미니움 매매 는 25채에 그쳐 전년과 비교해 36% 감소

보고서는 이 같은 결과를 토대로 올해에

했다. 1000만 달러 이상 매매가를 기록한

도 고급 시장의 매매가 전년보다 활발하게

매매 주택 가운데 콘도미니움은 단 한 채

이뤄질 것이라는 낙관적은 전망을 내놨다.

에 불과했다.

아울러 보고서는 구매자들이 고층 콘도

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February 16, 2024

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

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韓 임신확률 높은 20대 건강한 난자동결 지원 늘린다 20~49세 난자동결 시술비 지원 전년 300명에서 650명으로 2배↑ #1. 항암치료를 받는 20대 김모씨는 결

지만 20대의 경우 난소기능수치(AMH)가

혼 후 건강한 임신을 위해 난자를 미리 동

상대적으로 높아 지난 4개월간 시술비 수

결해 놓고자 지원을 신청했지만, 난소기능

혜자 총 219명 중 20대는 18명(8.2%)에 불

수치(AMH)를 초과해 대상에서 제외됐다.

과했다.

항암 치료를 받게 되면 난소기능이 저하된

특히 항암치료나 난소기능이 저하될 위

다는 걱정이 컸지만, 난자동결 시술비 부담

험이 있는 질환을 진단받은 경우에도 현재

과 항암치료를 더 이상 미루지 못해 결국

의 수치가 기준보다 높아 지원받지 못하는

난자동결을 포기했다.

사례도 있었다.

#2. 20대 이모씨는 조기폐경의 유전

※ ‘23.9.1.~12.31. 난자동결 지원 인원 :

적 질환이 의심되어 AMH를 검사한 결과

총219명(30대 152명 ,40대 49명, 20대 18

2.2ng/mL가 나와 20대 평균 AMH 3.5ng/

명)

mL보다 훨씬 낮았으나, 난자동결 시술 지

서울시는 20대 대상으로 ①지원 기준인

원기준 AMH 1.5ng/mL을 초과해 지원에

난소기능검사(AMH) 기준수치를 1.5ng/

서 제외됐다. 사회 초년생인 이씨는 시술은

mL 이하에서 3.5ng/mL로 완화 ②난소기

※ 자세한 정보 확인방법

제 해결의 키를 제시할 수 있을 것으로 기

하고 싶으나 시술비 부담이 커 엄두를 못

능 저하 유발질환을 진단받은 사람은 수치

대하고 있다.

내고 있다.

와 상관없이 난자동결 지원을 보장하는 것

go.kr/)→ 탄생응원→ 난자동결 시술비용

김태희 서울시 시민건강국장은 “심각한

□ 20~49세 난자동결시술비 지원 전 년 300명에서 650명으로 2배 ↑, 1인당 최대 200만원 난소기능수치(AMH)가 30~40대에 비 해 상대적으로 높아 난소동결 지원 대상에 서 번번이 제외됐던 20대 여성에 대한 수치 기준을 완화하고 암질환 등 ‘난소기능 저하 유발 질환’이 있는 20대는 수치와 상관없이 원할 경우 모두 난자동결을 지원한다. 사회 초년생이 대부분인 20대가 지불하 기엔 부담스러운 고액의 난자동결 시술 비 용을 지원해 임신·출산 의지가 있는 가임력 이 높은 20대가 시기를 놓치지 않고 건강한 임신을 준비할 수 있는 환경을 만들어 초저 출생 사회에 해법을 제시한다는 계획이다. 서울시는 20~49세 여성이 난자동결을 희망할 경우 시술비의 50％, 1인당 최대 200만 원을 지원하는 ‘난자동결시술비용 지원사업’을 확대‧강화한다고 밝혔다. 20대 대상 수치 완화 외에도 대상 인원도 지난해 300명에서 올해 650명으로 대폭 확대했다. ‘난자동결 시술’은 건강한 난자를 채취 해 초저온 상태에서 보관, 필요할때 해동해 사용하는 방법으로 가임력 보존을 위한 중 요한 수단으로 평가받고 있다. 하지만 국민 건강보험 급여항목에 해당하지 않아 비용 비싸고 일정 기간 매일 같은 시간 스스로 배에 주사해야 한다. 난자동결 시술비용사업은 20대는 난소 기능수치(AMH)가 1.5ng/mL 이하, 30~40 대는 수치에 상관없이 비용을 지원하는 사 업으로 지난해 9월부터 추진하고 있다. 하

이 변경해 지원 대상을 폭넓게 확대한다는

지원 (사업내용, 이용대상, 이용방법, 운영

저출산 상황에서 아이를 간절히 바라는 시

것이 올해 추진 내용의 핵심이라고 밝혔다.

시간 등)

민에 대해서는 서울시가 동행하며 전폭 지

① 20대 난자동력 지원 난소기능검사

- 문의처: 서울여성가족재단 (02-3280-

원하겠다.”며 “난자동결 지원은 건강한 난

(AMH) 수치 상향

2049), 서울시 스마트건강과(02-2133-7577)

자동결로 임신 성공률을 높이고 건강한 출

서울시는 난자동결 지원 확대를 통해 건

산으로 이어져 산모의 건강권 보장에도 효

- (기존) 난소기능검사(AMH) 1.5ng/mL

몽땅정보만능기(https://umppa.seoul.

이하 → 3.5ng/mL

강한 임신과 출산을 위해 난자 동결을 준비

② 20내 난소기능 저하 유발 질환 진단자

하는 시민의 경제적 부담을 줄여 저출생 문

과가 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

모두 지원 - (기존) 난소기능검사(AMH) 1.5ng/mL 이하 → 상관없이 모두 지원 ③ 난자동결 시술비 지원 인원 수 확대 - ‘23년 300명 →’ 24년 650명 이 지원사업은 서울시가 ‘손해보험 사회 공헌협의회’와 지난해 협약을 체결 후 추 진하고 있다. 손해보험협회는 ’23년~’26년 까지 총 30억의 난자동결 시술비를 지원할 계획이다.

□ ‘서울시 몽땅정보만능키’에서 온라 인 신청, 지난해 9월이후 시술 20대 소급 지원 가능 난자동결시술비용 지원 대상은 서울에 서 6개월 이상 거주(주민등록상)한 20~49 세 여성이며 사업시작 시점인 ’23년 9월 1 일 이후 시술한 경우도 전문가들의 서류확 인 등의 절차를 거친 후 대상으로 인정받 으면 완화된 기준으로 소급 지원 받을 수 있다. 지원신청은 서울시 몽땅정보만능키( https://umppa.seoul.go.kr/ )에서 온라인 으로 하면 된다. 자세한 내용은 서울여성 가족재단(02-3280-2049) 에서 전화 상담 가능하다.

□ 난자동결 시술이란? ㅇ 여성의 건강한 난자를 채취하여 초저 온 상태에서 보관하여 생명 활동을 일시적 으로 중단시킨 후 필요할 때 해동하여 사용 할 수 있도록 하는 방법 ❚ 난자동결 시술이 필요한 대상 Ÿ 임신·출산이 늦어질 것으로 예상되어 현재 가임력을 보존하고 싶은 여성 Ÿ 난소기능 저하로 인한 수술 및 약물치 료가 예상되는 여성 Ÿ 자궁내막증을 앓고 있는 여성 Ÿ 결혼은 했으나, 임신·출산 계획이 아 직 없는 기혼 여성 □ 난자동결 시술 과정 난자동결 시술은 국민건강보험 급여항 목에 해당하지 않아 높은 비용이 소요되 며, 일정기간 매일 같은 시간 스스로 배에

주사를 놓아야 하고 부작용까지 있는 등 시 간, 비용, 부작용 면에서 본인의 확고한 의 지 및 노력 필요 ❶ 사전검사(혈액 검사*, 초음파 검사) : 부인과 질환 및 난자 채취 가능 여부 확인 ※ 혈액검사: AMH 수치, 배란확인, 혈 액형검사, 백혈구수, 적혈구수 등 동결 전 ❷ 과배란유도 : 생리 시작 2~3일부터 과배란 주사를 1~2주간 매일 투여 ❸ 난자 채취 : 난자가 성숙되면, 여러 개 의 난자를 채취, 부족시 2차·3차 진행 - (34세미만) 13개, (35~37세) 19개, (38 세이상) 22개 이상 ※ 한 명의 아이당 권장되는 수 이며, 사 람마다 상이 함 ❹, ❺ 난자 냉동 및 보관 : 냉동 보존제 를 활용한 신속한 냉동, 액체 질소에 저장

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컬럼

February 16, 2024

기침(Coughing, 咳嗽) 2 (지난 호에 이어)

생시킨다. 위식도역류질환은 속쓰림, 가슴

다. 과거에는 이를 후비루증후군(postnasal

폐결핵 환자도 호흡기와 전신에 걸친 증

의 작열감 등을 동반하지만, 다른 증상 없

drip syndrome)으로 불렀는데 감기에 걸

감기에 걸린 후 급성기관지염이 생겨 기

이 기침만 나오는 경우도 있다.

린 후 1주일이 지나면 부비동염이 발생할

침이 지속될 수 있다. 이 경우는 객담을 많

수 있다.

이 동반하는 것이 주요 특징이며, 기침과

상이 나타난다. 기침과 함께 객담, 발열, 무 력감 등이 나타나며, 병이 진행되면 혈담이 발생하기도 한다.

이때 목의 이물감이나 목소리 변성 등 이 동반되면 위식도역류질환을 의심할 필

결핵에서 주의해야 할 점은 체중감소로,

요가 있다.

침

가장 흔한 원인으로는 코 속의 점액 분

함께 객담이 많으면서 3주가 넘지 않는 경

비물이 많거나 끈끈해지면 코와 목 사이에

우에는 급성기관지염에 의한 기침을 고려

평소처럼 식사를 하는데도 체중이 줄고

기침은 상황에 따라서도 상당히 다른 형

고이거나 목 안으로 넘어가서 목에 이질감

해본다. 그러나 이 경우는 폐렴과 기저질환

2~3주 이상 감기 증상이 지속되면 흉부X선

태를 보인다. 기침은 건조하거나(건식) 젖은

이 느껴지는 질환으로, 분비물이 인두부의

관련 기침을 모두 배제한 후에 진단이 가

검사를 통해 결핵 여부를 판단해야 한다.

형태로 특징지어지고, 피 또는 가래(담이라

자극수용체를 자극하여 기침을 유발하며

능하다. 급성기관지염일 경우 진해거담제

마지막으로 급성 부비동염도 의심해봐

고도 함)가 함께 나올 수도 있다. 담은 폐에

헛기침을 반복하거나 목안의 이질감, 심한

등으로 증상만 치료하면 되며 항생제는 필

야 한다. 급성 부비동염은 바이러스에 의한

서 배출되는 세포, 파편과 점액의 혼합물로

입 냄새 등의 증상이 있고, 주로 비염, 부비

요 없다.

감염이나 알레르기 비염 발생 이후 이차 세

투명할 수 있고, 황색 또는 녹색을 띠거나

동염, 인후염과 연관되어 나타난다.

균 감염이 발생해 생긴다. 발열, 권태감, 졸

혈액이 섞여 있을 수도 있다.

4)위식도 역류질환에 의한 기침

만약 코가 막히면서 누런 콧물이 앞으

위식도 역류질환은 위식도역류에 의해

림 등의 증상과 함께 심할 경우 얼굴 부위

심하게 기침을 하는 사람은 특히 숨을

로 또는 뒤로 흘러나오고 냄새 맡는 것이

역류된 위산과 내용물이 식도 하부점막의

통증이나 두통을 동반할 수 있다. 혹은 다

들이쉬거나, 움직이거나 다시 기침할 때 흉

둔해지면 부비동염을 의심 할 수 있는데 코

기침수용체를 자극하거나 기도로 미세 흡

른 증상 없이 기침만 호소하는 경우도 있다.

곽 근육이나 연골이 긴장하여 가슴에 통증

가 뒤로 흐르는 후비루 증상을 호소하거나,

인되어 기침을 유발할 수 있다. 기침을 일

그런데 만약 기침이 3주 이상 지속된다

이 발생할 수 있다. 기침은 매우 괴로운 증

목을 자주 다듬는 행위를 반복하거나, 목이

으킬 수 있는 다른 질환과 동반된 경우가

면, 만성화되는 것을 막기 위해 자세한 진찰

상으로서 수면에 방해가 될 수도 있다. 하

간질거리는 기침을 할 수 있다.

많으며 만성기침 환자에서 10~21% 정도의

을 받는 것이 좋다.

지만 흡연자의 경우와 같이 기침 증상이 오

이러한 증상에는 식염수를 이용해 주기

유병률을 보이고 있다. 식도와 호흡기는 발

만성기침의 대표적인 원인은 상기도기

랜 시간에 걸쳐 서서히 발전할 때에는 본

적으로 비강을 세척하면 증상 완화에 도움

생학적으로 함께 전장에서 유래하며 신경

침증후군이다. 알레르기성 비염이나 부비

인이 스스로 이를 인식하지 못할 수 있다.

이 된다. 평소 호흡기가 급격한 온도 변화에

지배도 함께 공유하므로 식도질환과 호흡

동염, 인후염 등의 상기도 염증질환이 원인

만성기침의 원인과 종류 만성 기침의 흔한 원인으로는 코 속의 분비물의 증가에 의한 상기도기침증후군( 후비루 증후군), 감기나 호흡기 감염 후의 기관지의 반응성의 증가 등이 있고 일부는 천식, 기관지염, 폐렴, 폐암 등도 그 원인이 될 수 있다. 또한 흡연이 만성 기침의 원인 이 되는 경우도 흔히 있다. 1) 상기도기침증후군(후비루증후군)에 의한 기침 감기는 끝났는데 상기도기침증후군이 악화되거나 새로 생겨 기침이 계속될 수 있 다. 비염 증상이 심해지거나 부비동염 증 상이 발생하면서 기침이 지속되면, 상기도 기침증후군에 의한 기침을 생각 할 수 있

노출되지 않게 주의하고, 물을 많이 마셔서

기 증상은 관련이 있게 나타난다. 그 기전

목을 깨끗이 씻어내는 게 좋다. 치료엔 보통

으로 설명되는 기전으로는 위식도 역류에

항히스타민제가 사용된다.

의해 식도하부점막에 분포되어 있는 수용

으로, 목이 간질거리는 기침과 함께 후비 루, 인후부의 이물감 등의 증상이 나타난다. 기침형 천식도 만성기침의 원인일 수 있 다. 이는 기관지 천식 중 호흡곤란이나 천 명음(쌕쌕거림)과 같은 증상이 없으면서 기 침만 있는 천식이다. 주로 밤이나 새벽에 증 상이 심해진다. 냄새, 찬 공기, 운동 등으로 인해 증상이 악화되면 호흡곤란, 천명 등의 천식 증상이 동반되기도 한다. 호흡기 질환은 아니지만 위식도역류질 환도 만성기침의 원인일 수 있다. 위산이 식도 하부나 상기도의 기침 수용 체를 자극하거나, 혹은 위장의 내용물이 호 흡기로 흡입되어 기도를 자극해 기침을 발

2)기침 이형 천식에 의한 기침

체가 자극되면 기침반사가 일어난다는 설

전형적인 기관지 천식과는 달리 만성적

과 위식도 역류로 위(胃)안에 있는 내용물

인 기침만이 유일한 증상이며 만성기침의

이 기관내로 흡인되면서 상기도에 있는 수

20∼40%가 이에 속한다. 기침 이형 천식은

용체를 자극하여 기침반사가 일어난다는

호흡곤란이나 쌕쌕거리며 숨쉬는 증상 없

설이 있다. (다음 호에 계속)

이 단지 기침만 한다. 주로 가래가 없는 마 른기침이다. 아토피피부염 환자에게 자주 나타나며, 밤중에 기침이 심해지는 경향이 있다. 기관지 유발 검사를 통해 기침형 천식 을 진단받을 수 있으며, 기관지확장제, 항히 스타민제, 스테로이드제 등으로 치료한다.

서니부룩 종합병원 침구과 한의사 김제곤

3)감기 후 급성기관지염 발생에 의한 기

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인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

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· 강사: 이원배(시인, 수필가)

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604-813-1914 604-583-0169 778-987-7708 604-551-1626 604-808-3177 604-813-1248 604-341-2286 604-240-2844 778-998-5874 604-552-4839 604-469-2830 604-816-7225 778-899-2147 604-862-6708 604- 551-0692 778-834-0886 604-862-6708 604-312-0482 604-773-7352 604-916-7275 604-760-2351 604-831-3367 604-603-2341 604-603-2341 604-771-7736 778-895-6202 604-299-0010

오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949

페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751

Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

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