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뉴스
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‘부동산 시장회복 기대감’ 업계 올해 BC주 시장 ‘낙관’ 고정 모기지 대출 금리 인하 등 호재로 8% 상승 BC주 부동산 시장에 낙관론이 대두되고
주택 가격 전망에 대해서는 보수적인 가
있다. 부동산 업계는 올해 시장의 매매가 활
격 상승이 예상됐다. 보고서는 “매매가 증
기를 띠며 회복이 기조가 나타날 것으로 전
가와 매물 정상화 사이의 균형이 예상되며,
망했다.
이로 인해 가격 상승이 크게 나타나지 않을
BC주 부동산협회(BCREA)는 25일 1분기
것으로 보인다”고 전했다.
전망 보고서를 통해 고정 모기지 대출 금리
보고서는 매물 규모가 주택 가격 변화에
하락과 올해 말 금리 인하 가능성에 대한
가장 큰 영향을 미칠 것이라고 설명했다. 협
기대로 시장이 반등할 것이라고 분석했다.
회는 “신규 매물 수의 정상화 여부가 주택 가
가가 97만 달러를 조금 넘는 수준을 기록했
상했다. 또 2025년에는 12%로 증가폭이 더
협회는 보고서를 통해 “지난해에는 모기
격을 결정하게 될 것”이라며 “매물 수준이
으며, 올해 가격이 소폭 증가한 98만8,000
늘어날 것이라고 덧붙였다.
지 금리로 시장이 둔화됐지만 2024년에는
정상화되면 주택 가격도 안정화되고 시장이
달러로 한 해를 마감할 것으로 예측했다.
매매량이 8% 증가할 것으로 예상하고 있
더욱 균형을 이루게 될 것”이라고 설명했다.
한편 협회는 메트로 밴쿠버 지역의 주택
보고서는 지난해 BC주 주택의 평균 매매
매매량이 올해 9% 이상 증가할 것으로 예
다”고 밝혔다.
또 지난해 128만달러였던 메트로 밴쿠버 의 평균 주택 가격은 올해 1% 증가한 129 만 달러를 기록할 것으로 예상했다.
베리에이셔널 AI, 머크와 협업하는 생성형 AI 프로젝트 공개 분자를 생성하는 Enki의 기능을 평가할 예
한다. 우리의 경우, 화학 언어로 분자를 설
정”이라며 “새롭고 선택적이며 합성 가능한
명하기 위한 일련의 프롬프트로 표적 제품
납과 같은 구조를 생성하는 기초 모델로
프로필(TPP)을 사용하며, Enki™는 TPP를
김한돌(Handol
Enki™를 구축하고 교육했다. DALL-E 및
충족하는 구조를 신속하게 생성한다”고 설
널 AI(Variational AI)가 오늘 머크 연구소
Kim) CEO는 “Enki™ 플랫폼의 얼리 액세
Midjourney와 같은 생성형 AI 기반 모델은
명했다.
(Merck Research Labs)와 함께하는 프로
스 사용자로서 머크를 소개하게 돼 기쁘다”
텍스트 프롬프트에 기반해 새로운 이미지
젝트를 발표했다. 이는 CQDM 퀀텀 도약
면서 “머크는 선택한 표적에 대해 새로운 소
를 생성하는 방식으로 새로운 분자를 설계
머크, 새롭고 선택적인 소분자 설계에서 배리에이셔널 AI의 Enki™ 생성형 AI 플랫폼 평가 신약 개발을 위한 Enki™ 생성형 인공 지능(AI) 플랫폼 개발업체인 베리에이셔
(Quantum Leap) 프로그램이 지원한다. 베리에이셔널
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January 26, 2024
뉴스
BC주 부동산 중개업자 3만 명 코앞 ‘업계경쟁 격화’ 지난 10년 동안 35% 증가 “현실은 연 평균 거래 수 6건” 주택시장에 뛰어든 부동산 중개인이 급 증하면서 경쟁이 치열해지고 있다. BC주금융서비스국(BC Financial Services Authority-BCFSA)는 주내 등록된
기 때문이라는 것이 금융서비스국의 분석
중개인은 3,216명으로 이는 지난 5년 간 신
개업자 수만 아니라 경쟁 업체, 평균 소득
규 등록한 중개업자 평균인 2,177명보다
등의 사실 정보를 제공했다면 많은 사람이
38% 높은 수준이다.
중개인이 되길 꺼려할 것”이라며 “현재 부
이다. 주내 확인된 중개업자 가운데 BC주
이후 중앙은행이 물가 안정을 위해 기준
동산 연간 평균 거래 건수는 약 6건에 불과
부동산협회에 등록된 중개인은 2만6,185
금리를 연속으로 인상하면서 구매자에 대
하며, 대부분은 돈을 벌지 못하는 것이 현
명을 기록했다.
한 모기지 대출 상환에 대한 부담이 늘고
실”이라고 말했다.
중개업자 현황을 부석한 결과 2만9,416명
BC부동산협회는 코로나19와 저금리 영
이로 인해 시장에 압력이 가해졌다. 이로
다른 부동산 중개업계 관계자는 “부동
을 기록했다고 24일 밝혔다. 이는 10년 전
향으로 주택 매매가 급증하면서 중개인 수
인해 중개인 사이에 경쟁이 치열해졌다.
산 중개업자는 모든 변화와 규정의 최전선
인 2만825명에서 약 35% 증가한 수치다.
가 급증했다고 설명했다.
밴쿠버 부동산 업체인 한 엥갤앤볼커 소
에 서게 된다”면서 “심화된 경쟁 속에서 결
중개업자 수가 크게 증가한 것은 BC주
협회에 따르면 주요 금리가 0.25%로 시
속의 매니징 브로커는 한 매체와의 인터뷰
국 정책 변화와 수요 방향을 먼저 파악해야
부동산시장에서 주택거래 수요가 증가했
작된 2022년 협회에 등록된 신규 부동산
에서 “만약 BC금융서비스국이 부동산 중
성공할 수 있을 것”이라고 말했다.
대웅제약, KMI한국의학연구소와 ‘AI 심전도 검사’ 대중화 나선다 경우 고가의 검사비용으로 인해 많은 사
시스템’의 안정성을 검증했다. 위치관제 및
람들이 이용하기 어려웠으며, 심전도검사
실시간 검사 모니터링을 통해 검사의 안정
전도 검사 솔루션 공급 계약’을 체결했다고
는 검사 시간이 제한적인 한계가 있었다. 하
성과 정확성을 확보함과 동시에 다수의 부
24일 밝혔다.
지만 모비케어와 에띠아를 통한 심장 검사
정맥 유소견 결과를 진단해 ‘연속 심전도 검사’의 필요성을 입증했다.
고위험 부정맥·심부전 조기진단 가능해져… 【한국】대웅제약(대표
이창재·전승호)은
KMI한국의학연구소(이하 KMI, 이사장 이 상호)와 부정맥 진단 솔루션 ‘모비케어’ 및
모비케어와 에띠아가 건강검진기관의 종
는 경제성과 효율성을 향상시켜 국민건강
심부전 진단 솔루션 ‘에띠아 엘브이에스디
합검진 기본항목에 적용된 것은 이번이 처
에 기여할 수 있는 전환점이 될 것으로 기
(AiTiA LVSD, 이하 에띠아)’를 통한 ‘AI 심
음이다. 기존 심장초음파를 이용한 검진의
대된다.
Intelligent
Comprehensive-medical-
대웅제약과 KMI는 진단이 어려운 부정
check-up System, KICS)을 통해 스마트
맥과 심부전 영역에 AI기술을 적용해 조기
검진 체계 구축에 앞장서고 있는 KMI는 기
진단율을 높이는 등 최신 의료서비스를 제
존과 차별화된 심장검사 솔루션 도입을 통
공할 계획이다. 대웅제약은 전국 8개 KMI
해 제휴사 및 고객 편의를 위한 스마트헬스
종합검진센터에 모비케어와 에띠아를 공급
케어 환경을 더욱 강화할 계획이다. 1985년
Sally Kim
하고, 심전도 검사항목별 결과 데이터와 AI
설립된 건강검진기관 KMI는 현재 서울 3곳
판독 결과 해석 및 상담 설명자료를 제공한
(광화문, 여의도, 강남)과 지역 5곳(수원, 대
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다. KMI는 적극적인 교육 및 홍보를 통해
구, 부산, 광주, 제주) 등 전국 8개 지역에서
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새롭게 시작하는 부정맥·심부전 검진 활용
건강검진센터를 운영하고 있으며, 질병의
도를 높일 계획이다.
조기발견 및 예방과 함께 국민건강 증진을
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자체 지능형 종합건강검진 시스템(KMI
대웅제약, KMI, 씨어스테크놀로지, 메디
위한 다양한 사회공헌사업을 펼치고 있다.
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컬에이아이 4개 사는 지난해 9월 MOU체
이창재 대웅제약 대표는 “국내 대표적인
결과 동시에 TF팀을 구성해 KMI 제주센터
검진전문기관 KMI와의 이번 계약은 부정
에서 AI기반 부정맥 및 심부전 진단 검사
맥과 심부전 영역 조기진단을 위한 의미있
의 임상적 효과와 운영 과정 검증을 위한
는 첫 걸음”이라며 “대웅제약은 각 분야 최
시범사업을 운영해왔다.
고의 전문기업들과 함께 획기적으로 개선
그로서리 매매 $168,000
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메디컬에이아이의 에띠아는 심전도 데 이터를 기반으로 AI알고리즘을 통해 심부
된 검사 솔루션을 제공함으로써 국민건강 증진에 최선을 다하겠다”고 말했다.
전 위험도를 예측해 고위험군 심부전 환자
이상호 KMI 이사장은 “건강검진기관 최
의 조기 진단이 가능하다. 과거에 대부분
초로 도입한 AI 심전도 검사 솔루션을 통
환자들의 경우 심부전이 상당히 진행된 후
해 검진 영역에서 심장검사의 수준을 획
에 발견됐던 것과 대조적이다. 또 에띠아는
기적으로 높일 수 있을 것으로 기대한다”
기존 검사 대비 경제적이고 검사방법도 편
며 “KMI는 최고의 기술을 보유한 회사들
리하다.
과의 협력을 강화해 고객들에게 건강검진
업계 최초로 하루 최대 800명 이상이 동시
의 새로운 가치를 지속적으로 제공하겠다” 고 말했다.
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January 26, 2024
뉴스
“올해 밴쿠버 주택 가격 인상, 타지역에 비해 작다” 전국 주택 상승 전망치 5.5%에 크게 못 미쳐 올해 메트로 밴쿠버의 주택 가격 인상폭
러) 5%, 오타와(71만6,580달러) 4.5%, 에드
이 타 도시와 비교해 작을 것이라는 전망
먼튼(44만7,720달러) 4%로 가격 상승이 예
이 나왔다.
상됐다.
부동산전문기업인
로열르페지(Royal
이 같은 가격 상승은 이민으로 인한 인
LePage)는 15일 발표한 부동산 시장 전망
구 유입에 따른 것이라는 게 보고서의 설
보고서를 통해 메트로 밴쿠버의 주택 가격
명이다. BC주에 대한 이민 선호도가 높지만
이 2023년 122만 달러에서 2024년 4분기
캐나다 통계청의 최근 보고서에 따르면 높
125만7,000달러로 연간 대비 3% 상승할 것
은 거주비로 BC주에서 앨버타주로 이주하
으로 전망했다.
는 인구도 급증하고 있다.
이는 전국 주택가격 상승 전망치인 5.5% 와 비교해 낮은 수준이다.
보고서는 또 2024년 상반기 전국 주택 가격 상승폭은 그리 크지 않을 것으로 내
상승폭을 놓고 보면 캘거리가 가격폭이
다봤다. 보고서는 중앙은행의 금리 인하를
가장 높을 것으로 전망된다. 캘거리의 주택
통해 차입 비용이 낮아진 이후인 하반기에
가격은 전년도보다 8% 오른 71만6,580달러
본격적인 주택 가격 상승이 이뤄질 것으로
처음으로 금리를 중지했을 때 시장 활동이
라도 억눌렸던 수요가 방출되면서 시장 활
로 전망됐다. 이 외에도 광역 토론토(119만
전망됐다.
급증했던 점과 유사한 경향이 나타날 것”
동이 크게 늘어날 수 있을 것으로 기대된
이라며 “금리 인하폭이 25bp만 발생하더
다”고 설명했다.
액은 17조5100억원, 누적 판매량은 약 386억
업 호조세가 지속되며 사상 최대 매출을 기록
개로 집계됐다.
하는 등 의미 있는 행보를 이어가고 있다.
698달러), 6%, 광역 몬트리올(59만5,140달
보고서는 “지난해 중앙은행이 1년 만에
농심 신라면, 2년 연속 1조원 넘어섰다
1991년부터 2023년까지 33년간 국내 라면
농심은 앞으로도 미국을 중심으로 해외
시장 1위를 지키고 있는 신라면은 최근 해외를
시장 공략에 박차를 가하는 한편, 국내에서
【한국】농심은 신라면의 2023년 국내외 매
다. 지난해 판매량은 16억6000만개로, 전 세
중심으로 한 성장세가 더욱 돋보인다. 2021년
는 모든 일상을 함께하는 대표 라면 마케팅
출액이 전년 대비 14% 성장한 1조2100억원
계에서 1초에 53개씩 판매가 된 셈이다. 1986
해외 매출이 국내를 뛰어넘은 데 이어 2022년
을 통해 글로벌 라면 브랜드로서 신라면의
을 기록하며 사상 최대를 달성했다고 밝혔
년 신라면 출시 이후 2023년까지 누적 매출
첫 1조원 매출을 돌파했고, 2023년 국내외 영
성과를 이어가겠다는 계획이다.
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2011
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뉴스
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밴쿠버 주택 임대료, 기록적인 최고가 꺾인 걸까 “여름 이후 하락 불구하고 월세 9% 올랐다” 지난해 대출 금리 상승으로 치솟던 월세 가 여름을 기점으로 하락한 것으로 나타났 다. 그러나 소비자물가 상승률보다는 빠르 게 상승하고 있다. 18일 부동산 정보 플랫폼 줌퍼(Zumper)
(rentals.ca)에서 발표한 1침실 평균 가격 2,700달러와 동일한 수치였다. 한편 이번 조사에 포함된 캐나다 주요 23개 도시 가운데 밴쿠버는 캐나다에서 임 대 비용이 가장 높은 도시로 나타났다.
이 지난해 자사에 등록된 월세 매물을 분
토론토의 1침실 기준 임대료가 2,590달
석한 결과 밴쿠버 아파트에 대한 임대료는
러로 2위, 버나비가 2,490달러로 3위를 차
전년과 비교해 9% 상승했다.
지했다. 1침실 기준 임대료가 2,020달러를
메트로 밴쿠버의 임대료는 12월 기준 침 실 1개는 평균 월 2,700달러, 침실 2개 평 균은 월3,890달러로 나타났다. 이는 전달과 비교해 각각 1%, 3%씩 하락한 결과다.
기록한 밴쿠버 아일랜드의 빅토리아는 4위 였다. 23개 도시 가운데 가장 임대료가 낮은 도시는 새스캐처완주의 새스카툰으로 1침
밴쿠버는 임대료가 4개월 연속 하락한
실 기준 임대료가 1,130달러 수준이었다.
것으로 조사됐다. 줌퍼는 “계절적인 요인으
BC주에서는 애보츠포드가 1침실 기준 임
로 임대 수요가 낮아 전국 대부분 도시에서
대료가 1,580달러로 16위를 차지해 가장
가격 하락이 나타났다”고 설명했다.
임대료가 낮은 것으로 나타났다.
다른 정보 플랫폼인 렌탈스닷시에이
컬럼
모기지 대출기관의 종류와 특성 심사를 합니다. 예를 들어, 웨이터나 웨이
되어, 큰 금액의 페널티를 지불해야 하
트리스의 경우, 일하면서 발생하게 되는 팁
는 반면, 작은 은행들은 페널티의 계산
(Tip)에 대해서 A쪽 은행에서는 소득으로
에 적용되는 고시 이자율이 없거나 다
인정해주지 않지만, B 쪽 은행에서는 Tip이
른 방식으로 계산되어 페널티의 비용이
은행에 입금이 되었다는 증명을 보여주면
다르게 나올 수 있습니다. 또한, 은행들
소득으로 인정해주는 경우가 많습니다. 그
마다 요구하는 서류나 심사하는 방식,
리고, A lender들이 까다롭게 심사하는 부
그리고 소요되는 시간 등이 다르기 때
분 중 하나인 신용점수와 내역에 대해서도
문에, 본인의 상황에 맞는 은행을 잘 선
B lender 쪽에서는 좀 더 낮은 기준으로 심
택하는 것도 현명한 방법이 될 수 있습 니다.
많은 분들이 대출을 하는 은행이라
일반적인 대출심사 기준은 대부분의 대
사를 하기 때문에 신용이 좋지 않은 분들
고 하면 보통 Big 6은행(TD, RBC, BMO,
출기관이 비슷하며, 각각 특별한 스페셜
이 모기지를 받을 때 이용하게 되는 경우
Scotia, and CIBC, National Bank)만 생
프로그램을 운용하기도 합니다.
가 많습니다.
며, 각 은행마다 다른 심사기준과 특성을 가지고 운영하고 있습니다. 한국에서처럼 1차 금융, 2차 금융 같이 은행권이 나눠 지기도 하지만 그 내용이 조금 다릅니다.
◆ A Lender (1차 금융권) 일반적으로 위에서 언급한 6개 은행 만을 생각하기 쉬운데, 그 외에도 Home Trust, RFA, B2B 등 여러 대출기관들 도 존재합니다. 그 중에는 Mono-Line Lender 라고 하는 예금을 받지 않고 대출 만 전문으로 하는 은행들이 존재하기도 합니다. 이런 은행들은 대부분 Branch를 운영하지 않으며, 대부분 대출을 온라인 이나 모기지 브로커를 통해 진행합니다.
때 본인의 상황에 따라 다른 기준과 이 자율로 심사가 가능하며, 많은 선택지를
각하는 경우가 대부분입니다. 하지만 캐 나다에는 수십 개 이상의 은행들이 있으
이처럼 캐나다에서는 모기지를 받을
◆ B Lender (2차 금융권) 한국에서의 2차 금융이라고 생각하면 이해가 조금 쉬울 수 있습니다. 하지만 자 세하게 들어가게 되면 조금 다릅니다. 일 반적으로 B deal 이라고 하면 A Lender 에서 받기 힘든 상황에 계신 분들이 조 금 여유로운 승인 조건으로 심사를 하는 상품으로 일반 A lender 보다 조금 높은 이자율로 심사를 하게 됩니다. 고정된 샐 러리를 받으시는 분들보다 비즈니스를 하 시는 분들께 더 승인 요건이 여유로운 상 품인데, 그 이유는 본인의 소득을 보고 된 소득이 아닌 명시(State)를 허용하기 때문입니다. 이 내용은 몇몇의 A 은행 쪽 에서도 허용을 하는 내용이기는 하지만, B lender 쪽이 훨씬 더 수월한 기준으로
◆ 외국계 은행
가질 수 있습니다. 또한, 일부 대출기관 들에서는 A와 B를 동시에 운영하기도
현재 캐나다에는 HSBC, 신한은행, 하나
하며 큰 은행에서도 본 은행에 기준에
은행, Bank of China, Mega Bank(대만) 등
맞지 않는 경우에 한해 B lender 쪽으로
외국계 은행들이 현지 캐나다 법인으로 많
직접 모기지 진행을 도와주기도 합니다.
이 들어와 있으며, 모기지 대출을 진행하고
본인이 모기지를 받기 힘든 상황이거나
있습니다. 이런 은행들의 특징 중 하나로는
혹은 불가능한 상황이라 판단되더라도
모국의 소득을 이용해 모기지를 받을 때 수
그에 맞는 상품이 존재할 수도 있으니
월하다는 장점이 있습니다.
전문가와 상의 하셔서 좋은 방법을 찾
은행들마다 비슷한 이자율과 상품을 제
는 것을 추천해드립니다.
공하더라도 세세한 부분에 들어서면 다른 내용을 가지고 있는 경우가 많습니다. 예를 들어, 고정이자율 모기지의 경우, 중간에 해
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약을 하게 되어 페널티를 지불해야 할 경
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ㆍ사이즈 : 1,211 506 11967 면적 :777 sf sf 80 Av, Delta ㆍ2013년도 완공 2면적 베드룸 + sf2 욕실 ㆍ2 bed,:777 2 bath ㆍ베이크 2017년 완공 2 베드룸 2 욕실좋은 뷰 확보 산+보이는 코너 유닛완공밝고 관리비 저렴 ㆍ남향이어서 2017년 ㆍ조용한 주변의 완료 공원/산책로 풀 리노베이션 코너 유닛
ㆍ대지 : 4,356 sf 5987 128A St, Surrey 면적 면적 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ건물 면적 : 2,942 sf 5면적 베드룸 + 5 욕실 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ2 커머셜 유닛 2,011년 완공 5 베드룸 욕실 ㆍ연 순수익 :+약5 7만불 높은 천정,완공 3 파킹+ 2,011년 ㆍ포코 시청 인근(2블럭) 조용한 Cul-de-sac 에 위치성업중 ㆍCentral location, 비즈니스 높은 천정, 3 파킹+
풀 리노베이션 완료
조용한 Cul-de-sac 에 위치
디저트 샵 매매 Apartment/Condo Apartment/Condo
Soolldd S $535,000
핫도그 샵 매매 HOUSE
HOUSE
$2,680,000
Soolldd S $899,000
Kingsway, Burnaby 17 47042 Macfarlane Pl,$899,000 Chilliwack
Confidential, North Vancouver $1,499,000 428 4090 Whistler Way, Whistler
$535,000 407Confidential, 4090 WhistlerRichmond Way, whistler
ㆍ 대지 :sf4.68DR,PORT 에이커 MOODY 700 KLAHANIE 306 면적 :사이즈 1,012 ㆍ 종목 :RV park, 카누 비즈니스 2면적 베드룸 + 2 욕실 : 1,012 sf ㆍ 현 장소에서 37년 동안 운영 중 ㆍ2006년 완공 2일년에 베드룸 + 2 욕실 6개월말 일하고 고소득을 코너 유닛, NICE VIEW 6시간 2006년 완공 올리는 업종, 밴쿠버에서 공원옆, 많은 편의시설 완비 ㆍ 연 순수익 : NICE 작년 약 14만불 코너 유닛, VIEW 현재(20만불 예상) (추가투자), 공원옆, 많은 편의시설 완비
ㆍ 대지3641 :sf, 5,125 Bracewell POCO sf 면적 :사이즈 2,135 대지sfPl,: 6,965 ㆍ 건물 사이즈 : 4,440 sf 3면적 베드룸 + 2 욕실 : 2,135 sf, 대지 : 6,965 sf ㆍ 건축 연도 : 1945년 1989년 완공 베드룸 + 2 욕실 ㆍ 3 1층은 레스토랑 성업중 2 Story on cul-de-sac수리완료) 완공 ㆍ 1989년 2층은 레지덴셜(최근 남향, 땅 사이즈가 ㆍ 2.5%, 개발 가능넓고 지구반듯함 2캡Story on cul-de-sac
ㆍ 사이즈 1,241 sfsf 대지:1,810 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack 17 사이즈 :: 1,907 SF ㆍ 건축 연도 : 2020년 3베드룸 + 3 욕실 : 1,907 ㆍ 사이즈 14.5 피트 천정 sf 대지:1,810 SF 2017년 완공 3베드룸 + 3Fee 욕실 ㆍ Basic Rent : $43/sf 정원뒤 ㆍ 3% 캡,그린벨트 좋은 2017년 완공위치 ㆍ 현재 비즈니스는 성업중 4정원뒤 파킹, BBQ를 넓은 발코니 그린벨트위한
남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함
ㆍ종목 눈꽃 빙수 각종 디저트 407 :4090 Whistler whistler 사이즈 : 509 sf 등 Way, ㆍ사이즈 : 1,200 sf 1사이즈 베드룸: 509 + 1 욕실 sf ㆍ월 Gross 렌트비 : 6,995 + GST 2002년 완공 1 베드룸 ++ 13년 욕실 ㆍ리스 : 3년 옵션 ㆍ오픈시간 : 오후 3시 ~ 10 $30/night for owner 2002년 완공 ㆍ낮은 제품 원가 Shared washer/dryer $30/night ㆍ운영이 쉽고 for 높은owner 마진율
ㆍ종목 : 11080 각종 핫도그, 판매 158 Surrey 사이즈 : 3,961 sf St,음료 ㆍ사이즈 : 888 sf 7사이즈 베드룸: 3,961 + 5 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비 sf : 9,600 + GST ㆍ리스 2003년 완공 7 베드룸 욕실 : 2년++ 55년 옵션 ㆍ풀 커머셜 키친, 업종 제한 없음 32003년 story on cul-de-sac 완공 ㆍ리커 라이선스(30좌석+파티오) Walk outonbasement 3 story cul-de-sac ㆍ좋은 레이아웃, 편리한 주방
4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니
ㆍ종목 :: 398 스시,롤, 리커 등 428 4090 Whistler Way, Whistler 면적 sf 사시미, ㆍ사이즈 : 1,446 sf 1면적 베드룸 + 1sf욕실 : 398 ㆍ월 Gross 렌트비 : 5,523 + GST 2002년 완공 (전기비, net 포함) 1 베드룸Triple + 1 욕실 ㆍ리스 : 5년완공 + 5년 옵션 Top floor 2002년 ㆍ일 평균 매출 : $70,000+ Nice View Top floor ㆍ월 평균 순수익 : $20,000 Nice View ㆍ풀커머셜 키친, 좋은 위치
Apartment/Condo 스포츠 용품 매장 매매
Townhouse 스시샵 매매
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바틀샵 디포매매 브런치 바틀 디포
BOTTLE커피샵 DEPOT(바틀디포) 매매 매매 BOTTLE DEPOT(바틀디포) 매매
(특별한) 커피샵 스시샵 매매매매 (특별한) 커피샵 매매
스시 레스토랑 한의원 매매 스시 레스토랑
Soolldd S $1,099,000
$1,799,000
Confidential, Blue$840,000 River 306 700 KLAHANIE DR,PORT MOODY
Apartment/Condo
Soolldd S $599,000 $135,000
Lougheed Hwy, Maple Ridge $1,499,000 3641 Bracewell Pl, POCO
Townhouse
$148,000
Confidential, 312 2343 Atkins Av, Langley Port$599,000 Coquitlam
Confidential, Surrey $1,099,000 114 1331 Hachey Av, Coquitlam
ㆍ종목 : 각종 스포츠 312 2343 Port판매 Coquitlam 사이즈 :Atkins 841 sfAv,용품 ㆍ사이즈 : 385 sf ㆍ리스 : 5년 2 베드룸 + 2 욕실 사이즈 841 sf: 1,428 + GST ㆍ월 Gross :렌트비 (유틸리티, 2011년 2 베드룸완공 +재산세, 2 욕실관리비 포함) ㆍ월 평균 매출 : $17,000 + 9피트 천정, 락커 2011년 완공2 :파킹+1 ㆍ월 평균 순수익 $7,000 West 인근 ㆍ운영이 간편(1인 운영 체제) 9피트Coast 천정, Express 2 파킹+1 락커 ㆍ커뮤니티 렉센터안에 위치해서 안전하고 West Coast Express 안정적인 매출인근
ㆍ종목 : 각종 스시롤, 사시미 등 114 1331 Hachey Coquitlam 사이즈 : 2,040 sf Av, ㆍ사이즈 : 517 sf 5사이즈 베드룸: 2,040 + 4 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비 :sf2,380 + GST 2017년 완공 5 베드룸 4 욕실 ㆍ리스 : 5년 + 5년 + 5년 옵션 ㆍ일 평균 매출 : $750 ~home $800 Detached heritage 2017년 완공 ㆍ현주인 20년 이상 운영 Strata fee ($311),발코니 Detached heritage homeView ㆍ코너 유닛, 스트립 몰 Strata주차시설, fee ($311),발코니 ㆍ풍부한 좋은 위치 View
$1,550,000
$398,000
$1,090,000 $168,000 Confidential,White Burnaby $1,090,000 Confidential, Rock
$1,250,000 $248,000 Confidential, BC 외곽 $1,250,000 Confidential, Vancouver
종목 :: Encorp/BDL 외Burnaby 다양한 품목 Confidential, ㆍ종목 커피, 각종 브런치 메뉴 건물 : 약 3,500 sf SF (대지 8,120 sf) ㆍ사이즈 : 1,000 종목 : Encorp/BDL 외 다양한 품목 물량(연 Encorp &: BDL 850만개) ㆍ월 Gross GST sf) 건물 : 약렌트비 3,500 SF2,100 (대지+8,120 연매출: 5년 꾸준히 증대중 ㆍ리스 물량(연 Encorp & BDL 850만개) 좋은 위치순수익: & 좋은$5,000 가격 + ㆍ월 평균 연매출 꾸준히 증대중 Ample Parking ㆍ짧은 6일 pm) 좋은 주 위치 & 오픈시간(9am~3 좋은 가격 ㆍ낮은 렌트비, 풀키친 완비 Ample Parking ㆍ타업종 변경 가능(스시등)
종목 :: Encrop, BDL, CSRD, Confidential, BC 외곽Rent ㆍ종목 커피, 디저트, 스무디 등 등 사이즈 :: 1,060 대지 25,264 건물 2,636 sf ㆍ사이즈 sf sf, 종목 : Encrop, BDL, CSRD, Rent 등 Ecorp : 2.1 M, BDL : 2.1 + M, CSRD ㆍ월 Gross : 4,350 사이즈 : 렌트비 대지 25,264 sf, 건물GST 2,636 sf 주택 임대 수입: $26,990/년 ㆍ리스 : 4.6년 + 5년 Ecorp : 2.1 M, BDL옵션 : 2.1 M, CSRD 연 순수익 : 약:24만불 ㆍ일 평균 매출 + 주택 임대 수입:$700 $26,990/년 대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은 ㆍ새로운 장비 시설 연 순수익 : 약및24만불 근무시간, 배우기 쉽고 운영이 쉬움, ㆍ성업중(매출 지속적으로 증대중) 대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은 밴쿠버에서 5시간 거리 ㆍ풀 트레이닝 제공쉽고 근무시간, 배우기 운영이 쉬움, 밴쿠버에서 5시간 거리
$148,000
Shared washer/dryer
Soolldd S $2,288,000 $228,000
Confidential, Downtown 11080 158 St,$2,288,000 Surrey Van
Walk out basement
$525,000 $195,000
Confidential, Burnaby Confidential, Clayton(Langley) $525,000
$425,000 $128,000 Confidential, $425,000 Confidential,Vancouver Burnaby
로히드 스카이 트레인 역에 롤, 위치리커 ㆍ종목 :Confidential, 사시미, 스시,Burnaby 각종 주변 개발로 많은 포텐셜 ㆍ사이즈 : 900 sf 로히드 스카이 트레인 역에 위치 렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 ㆍ월 Gross 렌트비 4,190 + GST 주변 개발로 많은:포텐셜 매우 안정적인 매출,매출 증대중 (물/쓰레기/재산세/관리비/건보포함) 렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 많은 고정 고객 ㆍ리스 5년단골 매출,매출 매우:안정적인 증대중 ㆍ일 평균 매출 : $1,700+ 많은 고정 단골 고객 ㆍ풀 커머셜 키친, 풍부한 주차시설 ㆍ리커 라이선스(24좌석)
종목Confidential, : 스시, 리커등라이선스 ㆍ종목 침술,사시미, 물리치료 Vancouver 사이즈 :: 1,145 1,000sfSF ㆍ사이즈 종목 : 스시, 사시미, 리커 라이선스 Gross 월 렌트비($6,190+GST) ㆍ월 Gross : 3,352 + GST 사이즈 : 렌트비 1,000 SF (트리플넷, 물, 쓰레기 모두 포함) (물/쓰레기/재산세/관리비/건보포함) Gross 월 렌트비($6,190+GST) 월 평균 순수익($25,000+) ㆍ리스 : 3년 +물,5년 옵션모두 포함) (트리플넷, 쓰레기 리스 :치료 5년(시청건물) ㆍ특수 장비 포함 월 평균 순수익($25,000+) (Moxibustion 월 평균 매상 ($82,500+) Dome) 리스 : 5년(시청건물) ㆍ좋은 위치, 노출도 좋음 월 평균 매상 ($82,500+)
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January 26, 2024
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포케(POKE) 비즈니스 브런치 식당 매매 포케(POKE) 비즈니스
$250,000 $398,000 Confidential, PortSurrey Coquitlam Confidential, $250,000
$398,000 $198,800 Confidential, Confidential, NorthBurnaby Vancouver $398,000
Confidential, Langley Confidential, Vancouver $85,000
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종목 ::각종 떡 제조 ㆍ종목 사시미, 스시, Surrey 각종 롤, 리커 Confidential, 사이즈 : : 1,200 SF ㆍ사이즈 2,746 sf 종목 : 각종 떡 제조 월 렌트비: $3,000+GST ㆍ월 Gross 렌트비 : 7,500 + GST 사이즈 : 1,200 SF 뉴 리스 : 5 + 재산세, 5년 옵션관리비, 건보) (물, 쓰레기, 월 렌트비: $3,000+GST 위에는: 4.5년 살림집이 있어옵션 렌트 가능 ㆍ리스 + 5년 뉴 리스 : 5 + 5년 옵션 ㆍ월 단독건물, 편리한 위치 + 평균 매출 : $65,000 위에는 살림집이 있어 렌트 가능 ㆍ풍부한 주차 시설 단독건물, 편리한 위치 ㆍ풀리노베이션 최근 완료
종목 : :포케, 각종 음료 ㆍ종목 커피,스시, 각종 브런치 메뉴 Confidential, North Vancouver 사이즈 : :1,000 SF ㆍ사이즈 1,150 sf 종목 : 포케, 스시, 각종 음료 Gross 월 렌트비($6,676+GST) ㆍ월 Gross 렌트비 : 4,285+ GST 사이즈 : 1,000 SF 월 순수익(2만불 이상) Triple Net 포함) (전기, 가스, 물, 쓰레기, Gross 월 렌트비($6,676+GST) 노밴 핵심평균 상권에 위치 ㆍ일매상 ($750) 월 순수익(2만불 이상) 일이 쉽고건물, 간편함 ㆍ오피스 주 5일 근무 노밴 핵심 상권에 위치 (초보자도 외부에서 공급) (오전 8시운영가능 오픈 ~ -2:30 pm 클로즈) 일이 쉽고 간편함 ㆍ풀 커머셜 키친, 좋은 위치 (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)
종목 :Confidential, 수선 및 악세사리 ㆍ종목 :가방/구두 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 Vancouver ㆍ사이즈 1,140 사이즈 : :445 SF sf 종목Gross : 가방/구두 및 악세사리 ㆍ월 렌트비수선 : 4,952 + GST 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, 사이즈 : 445 재산세, SF (물, 쓰레기, 관리비, 건보) 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, ㆍ리스 1.5년 +: 5년 옵션 월 평균: 순수익 $4,500~5,000 관리비, 물, 쓰레기+ 포함) ㆍ월 평균건물보험, 매출 : $58,000 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 ㆍ풍부한 주차 시설, 좋은 위치 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무) ㆍ대형 스트립몰에 위치8년째 운영 주변 경쟁없음, 현주인 (스타벅스, 리커 스토아 옆) 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무)
종목 :Confidential, 소주, 안주 등등 ㆍ종목 :갈비, 각종치킨, 버블티 메뉴 Vancouver 사이즈 : :2,280 SF ㆍ사이즈 1,150 sf 종목 : 갈비, 치킨, 소주, 안주 등등 풀 커머셜 : 15: 피트 이상GST ㆍ월 Gross후드 렌트비 3,710+ 사이즈 : 2,280 SF 리스 (4.5년)물, 쓰레기, Triple Net 포함) (파킹2개, 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 ㆍ월 평균 순수익: $7,000 리스 (4.5년) 주변 개발 매출 진행중(Frame 인근) ㆍ월 평균 : $18,000 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 대부분 중국 손님 지역 Nice & Clean ㆍ아늑한 실내분위기, 주변 개발 진행중(Frame 인근)
일식디저트 레스토랑 카페매매
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$498,000 $600,000
Confidential, White Rock Confidential $498,000
Offertred p e AcOcfeef pted $448,000 Acc $198,000
Confidential, Surrey Confidential, Vancouver $198,000
ㆍ종목 스시, 각종 종목 :: 사시미, 빙수,Confidential 케익, 커피 등롤, 리커 ㆍ사이즈 : 2,200 sf (99 좌석) 월 평균 순수익($13,500+) 종목 : 빙수, 케익, 커피 등 ㆍ월 순수익 : $20,000+ Well평균 known Franchise 월 평균 매출 순수익($13,500+) ㆍ월 : $110,000+ 매출평균 지속적으로 증대중 Well :known Franchise ㆍ리스 4년 + 5년 옵션 상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ넓은 주차장, 많은증대중 고정 고객 매출 지속적으로 ㆍ데몰리션 없음 정보 제공 상담을 통해서만 ㆍ월 렌트비 : $11,365 + GST(물, 쓰레기, 재산세/관리비/건물 보험 포함)
종목 ::Confidential, 커피,각종 샌드위치, Pastry ㆍ종목 커피, Pastry 케익등 Vancouver ㆍ사이즈 2,000 사이즈 :: 800 sf sf 종목 : 커피, 샌드위치, Pastry ㆍ월 평균 순수익 : $15,000 월 렌트비 : $2,714 + GST 인프라 포함) (부부운영시)(로고등 사이즈 : 800 sf ㆍ리스 부부 운영시 월 1만불 : 4년 :+5년 옵션+순수익 월 렌트비 $2,714 GST 리스: 주인을 5.5년 근무하지 않음 ㆍ현재 스트립 부부 운영시 월 1만불 순수익 쇼핑몰 안에 위치 코너에 위치, 노출도 좋음 리스: 5.5년 ㆍ운영이 간편, 많은 고정/단골고객 코너에 위치, 노출도 좋음(물/쓰레기/ ㆍ월 렌트비 : $5,904+GST 재산세/관리비/건물 보험 모두 포함)
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디저트 샵
$328,000 $198,000 Confidential, 델타 Confidential,트와슨 Vancouver $328,000 종목 :Confidential, 각종 음료 ㆍ종목 :케익, 담배,디저트, 로또, Confectionery 등 Vancouver Confidential ㆍ사이즈 : 560 sf 종목 : 케익, 디저트, 각종 음료 ㆍGross Rent Fee : $5,388+GST Confidential ㆍ프랜차이즈 비즈니스 ㆍ새로 만든 대형 쇼핑몰에 위치 ㆍ운영과 관리가 용이(1인) ㆍ월 평균 순수익($6,500+)
스시샵 (매장내) 일식당 매매 스시샵 (매장내)
구두/가방 수선 스시샵 매매 구두/가방 수선
$85,000 $248,000
$288,000 $750,000
Confidential, Confidential,Vancouver Langley $288,000
ㆍ종목 BBQ 시설, 각종 한정식 종목 ::스시, 사시미, 각종 롤 Confidential, Langley ㆍ사이즈 6,200SF sf 사이즈 :: 1,400 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ㆍ월 평균 순수익 : $25,000 월 렌트비($4,726+GST) 사이즈 : 1,400 SF ㆍ현주인 일 평균 30년 매출 : 운영 $2,000 월 렌트비($4,726+GST) ㆍ리스 : 5년 풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설 ㆍ각 시설 완비 일 테이블당 평균 매출 BBQ : $2,000 Walk-in Cooler/Freezer ㆍ월 : $22,079 GST 풀 렌트비 커머셜 키친, 편리한+ 주방시설 리스(9.5년) (물/쓰레기/재산세/관리비/ Walk-in Cooler/Freezer 보험 모두 포함) 건물 리스(9.5년)
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종목 :Confidential, 파마 Coquitlam 등등 ㆍ종목 :헤어컷, 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 사이즈 : :365 ㆍ사이즈 668SFsf 종목 : 헤어컷, 파마 등등 월 렌트비($1,371+GST) ㆍ월 평균: 순수익 사이즈 365 SF: $9,000~$10,000 리스 (9.5년) ㆍVentless 튀김기 월 렌트비($1,371+GST) Good location & Ample parking ㆍ대형 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차 리스 (9.5년) Good location & Ample parking ㆍ저렴한 렌트비(3,095 + GST) ㆍ리스 3년, 부부 운영에 적합
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종목 : :Confidential, 베이크리, 델리, 커피샵 ㆍ종목 커피, 케익, 각종 Pastery Burnaby 사이즈 : :1,000 SF ㆍ사이즈 1,580 sf 종목 : 베이크리, 델리, 커피샵 월 렌트비($2,855+GST) ㆍ월 평균: 매출 : $36,000 + 사이즈 1,000 SF (물, 트리플넷, 가비지 모두 포함) ㆍ리스 : 5년 + 5년 옵션 월 렌트비($2,855+GST) 리스 (3년) 단장된 매장 ㆍ깨끗하게 (물, 트리플넷, 가비지 모두 포함) ㆍ많은 현주인고정 25년째 운영 고객, 좋은 사이즈 리스 (3년) 풀트레이닝 제공, Ample parking ㆍ매출 증대 중 현주인 25년째 운영
비타민 가게 일식당 매매
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$349,000 Confidential, Confidential,Coquitlam Burnaby
종목 : 매장내 각종 롤등 ㆍ종목 사시미,스시샵, 각종 롤, 리커 Confidential, Surrey ㆍ사이즈 사이즈 :: 750 250sfSF(푸드 코트 형식) 종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤 ㆍ월 렌트비 $3,500 + GST 특징 : 고정: 렌트비, 유틸리티 없음 (물, 사이즈 : 250 SF(푸드 코트 형식) 쓰레기, 재산세, 관리비, (매출 대비 렌트비 매달 변동) 건물보험 특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 포함) 월 평균 순수익 : $10,000+ 렌트비 매달 변동) ㆍ일매출(매출 평균대비 : $1,650 스시롤 머신 완비 ㆍ리스 : 5년 옵션,순수익 월 평균 : $10,000+ 체제로 수익 운영 가능 ㆍ주 5일종업원 오픈, 안정된 스시롤 머신 완비
종목 ::각종 건강식품 및 비타민 ㆍ종목 사시미, 각종 롤, 리커 등판매 Hastings St, Burnaby 사이즈 :: 1,460 600 SFsf ㆍ사이즈 종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매 ㆍ월 렌트비 $4,380 Garbage포함) + GST (Triple net,: Water, (물, 사이즈 : 600 SF 관리비, 쓰레기, 재산세, 월평균 매출($22,000+) (Triple net, Water, Garbage포함) 건물보험 포함) 월 평균 순수익 월평균 평균 매출($22,000+) ㆍ월매출 : 약 $100,000 (주인 1분 근무 : $4,500+) ㆍ리스 : 2년 월 평균 순수익 풀 트레이닝 제공(수십년 ㆍ수익성 높고 좋은 위치의노하우) 매장 (주인 1분 근무 : $4,500+)
종목 :Confidential, 사시미, 리커, 각종 롤 Coquitlam ㆍ종목 :스시, 드라이 크리닝 서비스 사이즈 : :1,030 SFsf ㆍ사이즈 1,100 종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤 ㆍ월 : $4,476 + GST 특징렌트비 : 월 렌트비($9,809+GST) 사이즈 : 1,030재산세, SF 관리비, (물,(전기,가스,쓰레기,물 쓰레기, 포함) 건물보험 특징 : 월 렌트비($9,809+GST) 포함) 월 평균 순수익($13,000) (전기,가스,쓰레기,물 포함) ㆍ월 평균 순수익(9년) : $12,000+ 리스기간 ㆍ오픈 :월 주평균 6일순수익($13,000) ㆍ리스 :최근 5년리노베이션 + 5년 옵션완료 리스기간 (9년) 일매상 평균($1,900+) ㆍ스트립 몰에 위치, 편리한 최근 리노베이션 완료 주차시설
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ㆍ종목 스시,샌드위치, 사시미, Surrey 각종 Confidential, 종목 : :브런치, 커피 등롤, 리커 ㆍ사이즈 4,000 사이즈 : :1,400 SF sf 종목 : 브런치, 샌드위치, ㆍ월 평균 순수익 :+ GST)커피 등 월 렌트비($2,000 $20,000~$25,000 사이즈 : 1,400 SF 산업단지에 위치, 많은 고정 고객 월 피트 렌트비($2,000 + GST) ㆍ14 커머셜 키친 오픈시간 주 5일 근무 산업단지에 위치, 많은 고정 고객 ㆍ풍부한 주차시설 (7:00 am ~ 2:00 pm) 오픈시간 주모임 5일 근무 ㆍ단체 손님키친, 장소로 적합 풀 커머셜 무료 스트리트 파킹 (7:00 am ~없음 2:00 pm) ㆍ데몰리션
ㆍ종목 각종 롤, 스시, Confidential, Port Coquitlam 종목 :: 프라이 치킨, 각종사시미등 한식 ㆍGross 사이즈 Rent : 1,370Fee SF : $6,000+GST 종목 치킨, 각종 ㆍ주 5일: 프라이 근무(10:30 am한식 ~ 5:30 pm) 월 렌트비($6,014+GST) 사이즈 : 순수익 1,370 SF: $6,000+ ㆍ월 평균몰에 스트립 위치,풀키친(11’) 월 렌트비($6,014+GST) ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익 풍부한 주차시설 스트립 몰에(980 위치,풀키친(11’) ㆍ리스 : 3년 리스 (4년 + 5년) sf) 풍부한 주차시설 ㆍ대학교 앞이어서 항상 붐비는 곳 좌석 50석, 리커 라이선스
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종목 :Confidential, 한식, 반찬배달 ㆍ종목 :각종 스시, 사시미, 각종등 롤 Coquitlam ㆍ사이즈 660SF(푸드 sf 사이즈 : :800 코트에 위치) 종목 : 각종 한식, 반찬배달 등 ㆍ월 평균 순수익 : $11,000+ 월 렌트비($4,476+GST) 사이즈 : 800 코트에 위치) (주인 한분 주SF(푸드 3일만 근무+직원) 월매출 평균 6만불 월 렌트비($4,476+GST) ㆍ대형 쇼핑몰 안에 위치 풀 커머셜 키친(14 피트 후드) 월매출 평균 ㆍ운영이 간편,6만불 많은 고정/단골고객 편리한 주차시설 ㆍ월 렌트비키친(14 : $6,956피트 후드) 풀 커머셜 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/ 편리한 주차시설 건물 보험 모두 포함)
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ㆍ종목 : 사시미, 사시미,스시, 각종Penticton 롤, 리커 등 종목 :Confidential, 각종 롤, 리커 ㆍ사이즈 사이즈 :: 1,250 2,250 sf SF 종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 ㆍ월 렌트비 : $7,142 + GST 특징 : 월 렌트비($3,180+GST) 사이즈 : 2,250 SF 재산세, 관리비,건물보험 포함) (물, 일평균 매출(4,000), 주 5일 영업 특징 : 월 렌트비($3,180+GST) ㆍ월매출 평균62: $110,000+ 리스 (6년), 좌석, No Demo 일평균 매출(4,000), 주 5일 영업 ㆍ월 순수익(1인 근무) $20,000+ 해변가 인근, 일년 내내 꾸준함 리스 (6년), 62 좌석, No Demo ㆍ리스 : 4년키친(12 피트 후드) 풀 커머셜 해변가 인근, 일년 내내 꾸준함 ㆍ풍부한 주차시설, 많은 고정고객
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종목 : :자장면, 각종 중식 ㆍ종목 커피, 짬뽕, 샌드위치, 로또, 스낵 Confidential, Coquitlam 사이즈 : :507 SF sf ㆍ사이즈 1,222 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 렌트비 : $2,500+GST ㆍ렌트비 : $5,329 + GST (전기, 사이즈물, :(가스/물/NNN포함) 507 SF 트리플넷 포함) 쓰레기, 렌트비 : $2,500+GST 특징평균 : 월 매출 평균 매출($21,000+) ㆍ일 ($900+) (가스/물/NNN포함) 풀키친, 푸드$8,000 코트에 위치 ㆍ월 평균 순수익: 특징 ::도서관, 월 평균스카이트레인역 매출($21,000+)옆 ㆍ리스 3.5년 풀키친, 푸드 코트에 위치 가능 ㆍ건물 내부와 외부 모두 접근 넓은 주차 시설, 성업중 스카이트레인역 ㆍ주 5일도서관, 근무, 운영이 쉬움 옆
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확실성으로 안전자산인 미국 달러화를 찾
된다. 향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상
미국 달러 / 한국 원화
\1,320~\1,340
\1,330
고 있는 것이 가장 기본적인 이유이다. 게
황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자
캐나다 달러 / 한국 원화
\970 ~ \996
\982
다가 연초부터 북한의 도발이 이어지면
한다.
미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간 (1월10일~1월16일) 의 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예 상범위 하단에서 움직임을 보여준 한 주였 다. 그 배경으로는 미국달러지수가 지난주 102.20 부근에서 횡보를 하다가 주 후반부 터 103.0을 상승 돌파하는 강세가 발생되 고 있기 때문이며, 현재 발생하고 있는 미 국달러지수의 강세는 미국의 금리 문제나, 물가상승률 등 경제적 지표와는 무관하게 단지 국제 정치적 불안 때문이다. 지난주에는 세계적으로 국제정치 및 군 사적인 문제가 발생이 되었는데, 첫 번째로 는 대만의 총통선거에서 대만 독립과 미국 과의 관계를 중시하는 후보가 당선이 되었 다. 그러자 바로 중국은 대만에 경고를 하 며 대만의 독립이란 있을 수 없다고 강조하 고 있다. 즉, 중국은 하나의 중국정책으로 언제든지 대만을 자국으로 편입하기 위해 군사적 행동을 취할 수 있음을 여러 차례 강조했다. 그러 인해 중국과 대만전쟁의 가 능성이 올라가자 안전자산인 미국 달러화 수요가 증가하고 있다. 둘째로는 중동에서 예멘 반군이 미국 과 서방의 유조선에 미사일을 발사하면 서 미국과 영국이 군사적인 보복을 단행했 다. 현재까지는 이란이 개입되는 중동전쟁 으로 확대될 가능성은 없지만 이스라엘에
서 미사일 발사를 자행하고 있으며, 한국
그래프1
과 전쟁을 불사할 것이라는 협박을 공개 적으로 이어나가면서 한국에도 전쟁에 대 한 불안감이 커지면서 소위 ‘북한리스크’ 가 극대화 되고 있다. 그로 인해 한국주식시장에서 외국인 투자자들이 지속적으로 주식을 순매도하 고 있는 것도 한국 원화가 1,340원까지 치 솟는 원인이 되고 있다. 작년 미국의 군 사연구소에서 중국이 대만을 침공할 시기 는 2025년이 될 것이며, 침공 가능성 여부
그래프2
는 2024년 대만 총통선거에 따라 달라질 것이라는 보고서가 있었다. 그럴 경우 미 국이 대만을 도와서 참전할 경우, 미국의 군사력을 분산시키기 위해 북한으로 하여 금 한국에 도발을 하여 미국을 북한과의 전쟁으로 끌어들이려 할 것이라는 예상도 하나의 시나리오로 존재한다. 그런데 현재 미국은 올해 11월에 대통령 선거가 예정되 어 있고 트럼트가 대통령이 될 확률이 높 이은 또하나의 불씨가 발생이 되면서 앞선 중국과 대만의 전쟁가능성과 중동전쟁 시 나리오가 나오면서 국제정치의 불확실성 이 발생되면서 미국 달러화로 수요가 몰리 면서 기술적 분석상으로 강력한 저항선인 103.40까지 상승한 상태이다. 이처럼 환율은 국제정치적, 군사적 돌발 변수에 따라 급변하고 크게 영향을 받는 생 물로서 장기적 예측은 불가능하고 크게 의 미가 없다는 것을 확인했다.
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미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 (1월10일~1월16일) 의 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화 의 지난 주간의 차트로서 지난주에는 예 상범위를 완전히 벗어나는 약세를 보여준 한 주였다. 그러한 배경으로는 앞서 언급한대로 대만의 총통선거에서 친미 후보가 당선 이 되어서 중국과 대만의 긴장이 올라가 고 있고, 예멘반군과 미국, 영국과의 국지
아지고 있어서 바이든도 국내 정치에 묶 여있는 상황이며, 그래서 안전자산이 미국 달러화로 돈이 몰리고 있다.
우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장
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Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000
Peter C.S. Choi* 416-918-8805
Michael Park** 416-417-4326
Harold Yu** 416-277-0231
JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332
Steven Lee * 416-670-4989
Jin Suk Yu* 416-508-4989
Mira Jung* 416-294-7536
Oksoo Kim* 647-588-8949
Soo Hyun Chung* 647-299-8249
Tae Suk Jun* 416-554-0077
Hun Kwon Park** 416-795-5939
Won Jae Lee* 416-671-8949
Paul PaulYong YongChul ChulKwon** Kwon** 416-554-3000 416-554-3000
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Harold Harold Yu** Yu** 416-277-0231 416-277-0231
JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332
Steven Lee * 416-670-4989
Jin Suk Suk Yu* Yu* Jin 416-508-4989 416-508-4989
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TaeSuk SukJun* Jun* Tae 416-554-0077 416-554-0077
HunKwon KwonPark** Park** Hun 416-795-5939 416-795-5939
WonJaeJaeLee* Lee* Won 416-671-8949 416-671-8949
Choongki Lee * 416-994-1020
Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453
Terri Kim** 416-722-9828
Emily Jung* 416-400-5864
Yang Soo Oh* 905-330-1211
David Yoon* 416-993-4302
Young Sook Park* 416-220-8989
Chris Chae* 647-298-7811
Richard Kim* 416-414-6722
Linda EunDuck Chung* 647-300-1758
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Terri Kim** Emily Jung* 416-722-9828 416-400-5864
EmilySoo Jung* Yang Oh* 416-400-5864 905-330-1211
Yang Oh* DavidSoo Yoon* 905-330-1211 416-993-4302
David Yoon* Young Sook Park* 416-993-4302 416-220-8989
Young Park* ChrisSook Chae* 416-220-8989 647-298-7811
Chris Chae* Richard Kim* 647-298-7811 416-414-6722
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Linda EunDuck Richard KangsukChung* Kim* 647-300-1758 647-393-4141
Hyun Jai Kim* Kim* MichaelHyun Min Jai SooKim* Kim** Richard Kangsuk 647-882-4989 647-882-4989 416-316-4485 647-393-4141
Choongki ChoongkiLee Lee* * 416-994-1020 416-994-1020 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600
Helen(Bill) Kim** Chung** Joo Yong Chung** Joo Yong Terri(Bill) Kim** 647-828-1019 647-207-2453 647-207-2453 416-722-9828 Frank Jeong* 416-937-1130
Mike Myung RyulKim** Cha* Michael Min Soo 416-389-1600 416-316-4485
Mike Frank MyungJeong* Ryul Cha* 416-937-1130 416-389-1600
Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142
Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828
Johnny Lee* 416-892-7979
Billy Kim* 416-909-4583
Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779
Ian Kim* 416-554-8949
Christine Moon** 416-670-5696
Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825
Shane Chia** 416-803-1964
Tony Kim* 416-568-4185
Jason Jeong* 416-554-0981
Euikyun Baik** 647-291-3717
Ji-An Yoo* 416-738-1151
Billy Kim* Johnny Lee* 416-909-4583 416-892-7979
Byung Hoon(Brian) Billy Kim* Yu* 416-662-8779 416-909-4583
Kim* Byung Ian Hoon(Brian) Yu* 416-554-8949 416-662-8779
Christine Moon** Ian Kim* 416-670-5696 416-554-8949
Francis Kim(Yongjin)* Christine Moon** 416-818-6825 416-670-5696
ShaneKim(Yongjin)* Chia** Francis 416-803-1964 416-818-6825
Tony ShaneKim* Chia** 416-568-4185 416-803-1964
Jason Jeong* Tony Kim* 416-554-0981 416-568-4185
Euikyun JasonBaik** Jeong* 647-291-3717 416-554-0981
Ji-An Yoo* Euikyun Baik** 416-738-1151 647-291-3717
Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360
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Jaiki Kim** 416-997-7896
Jae Sawawaki** 647-880-9915
Steve Jeon* 416-898-4989
Terence Yoo* 647-680-8678
Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744
Won Hur* 647-330-8778
Chang Hee Lee* 647-284-9046
Jae Sawawaki** Wonui (Chris) Song* 647-880-9915 647-987-2819
Steve JaikiJeon* Kim** 416-898-4989 416-997-7896
Terence Yoo* Jae Sawawaki** 647-680-8678 647-880-9915
HyegueSteve (Claire) Lee* Jeon* 416-737-7744 416-898-4989
Won Hur*Yoo* Terence 647-330-8778 647-680-8678
Chang Hee Lee*Lee* Hyegue (Claire) 647-284-9046 416-737-7744
JohnnyJeong* Lee* Frank 416-892-7979 416-937-1130
K.J Kim* 416-992-5854
Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104
HyunJi-An Ju Ashley Yoo* Lee** 416-473-7142 416-738-1151
Haeyeon (Hilary)Lee** Kim* Hyun Ju Ashley 647-929-0828 416-473-7142
K.J(Hilary) Kim* Kim* Young Suk Jung Chull Shin*Song* SteveJung (YungChull Keun) Park** Steve Jaiki Haeyeon K.J(Steve) Kim* Song* Young Suk (Steve) Shin* (YungKim** Keun) Park** 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104 416-997-7896 647-929-0828 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104
Teac Hi Lee* 647-886-4989
Jay Nam* 416-737-9934
Liz Nam* 647-262-9450
Lianne Yerin Choi * 416-301-2090
Andrew Gang* 416-898-7848
Joseph Hwang* 647-453-7156
Ellena Cho** 416-722-0797
David Kee* 647-501-9990
Leo Kim* 647-828-8689
Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000
Joseph Kang** 416-271-3295
Veronica Kang* 416-414-7671
Sungju Lim** 416-562-4100
Liz Hi Nam* Teac Lee* 647-262-9450 647-886-4989
Lianne JayYerin Nam*Choi * 416-301-2090 416-737-9934
Andrew Gang* Liz Nam* 416-898-7848 647-262-9450
JosephYerin Hwang* Lianne Choi * 647-453-7156 416-301-2090
Ellena AndrewCho** Gang* 416-722-0797 416-898-7848
David Kee* Joseph Hwang* 647-501-9990 647-453-7156
Leo Kim* Richard Yun Joon Bang** Ellena Cho** David Kee* 647-828-8689 905-580-6000 416-722-0797 647-501-9990
Joseph LeoKang** Kim* 416-271-3295 647-828-8689
Veronica Kang*Bang** Richard Yun Joon 416-414-7671 905-580-6000
Sungju JosephLim** Kang** 416-562-4100 416-271-3295
Shawn Kim* 647-891-0907
Kyung A Jung* 647-207-0410
Joshua Chae* 647-882-5109
Hae Young Moon* 289-795-7646
Theresa Poon* 416-617-2953
William Ahn* 416-830-5651
Andy Lee* 647-880-5630
Terry Jung* 647-287-8282
Daniel Byun* 416-908-3393
Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169
Bokyung Song* 647-718-9666
Kyung A Jung* Terry (Tae Ill) Min* 647-207-0410 416-995-7737
Joshua ShawnChae* Kim* 647-882-5109 647-891-0907
HaeKyung YoungA Moon* Jung* 289-795-7646 647-207-0410
Theresa JoshuaPoon* Chae* 416-617-2953 647-882-5109
William Ahn* Hae Young Moon* 416-830-5651 289-795-7646
Andy Lee* Theresa Poon* 647-880-5630 416-617-2953
Terry Jung*Ahn* William 647-287-8282 416-830-5651
Daniel Byun* Andy Lee* 416-908-3393 647-880-5630
KellyRichard Kyoung Cho** Y. Woo* 647-213-2169 416-560-8556
Bokyung Song* Chang Y. Ahn* 647-718-9666 416-937-5889
John Jeong* 905-514-8585
Pattie Kim* 416-400-2963
Rachel Choi* 647-570-1231
Andrew Kim* 647-274-3599
Joyce Won* 647-987-7114
Dana Kim* 647-767-8249
Kitae Han* 416-899-3697
Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216
Sean Sion Lee* 416-992-3328
David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213
Jeong* KellyJohn Kyoung Y. Woo* 905-514-8585 647-213-2169
Pattie Kim* Bokyung Song* 416-400-2963 647-718-9666
Rachel Choi* Lisa Lee* 647-570-1231 647-637-6055
Andrew Kim* Simon Ahn* 647-274-3599 416-993-2862
Joyce Won* John Jeong* 647-987-7114 905-514-8585
Dana PattieKim* Kim* 647-767-8249 416-400-2963
Kitae Han* Rachel Choi* 416-899-3697 647-570-1231
HarryAndrew (Ju Seok) Lee* Kim* 647-567-1216 647-274-3599
Sean SionWon* Lee* Joyce 416-992-3328 647-987-7114
David (Suk Kitae Han*Lee* DanaWon) Kim*Hong* Kathy (Hyangsook) 647-964-7727 416-825-6213 416-899-3697 647-767-8249
Jeff Kim* 647-868-8331
Ben Eom* 647-625-9242
Susan Oh Likins* 647-404-8949
Carolyn Cho* 416-806-9798
Taeha Choi* 647-540-4989
Monica Lee* 416-624-9479
Eric Kang* 416-629-6426
Amy Lee* 647-308-6260
Kyle Park* 647-963-0784
Yunseul Shin* 647-208-9306
Sarah Cho* 647-218-8554
Susan Oh Likins* Kelli Lee* 647-404-8949 647-468-1420
Carolyn Cho* Grace Yoon* 416-806-9798 437-929-2277
Taeha Choi* Jeff Kim* 647-540-4989 647-868-8331
Monica Lee* Ben Eom* 416-624-9479 647-625-9242
Eric Kang* Susan Oh Likins* 416-629-6426 647-404-8949
Amy Lee* Carolyn Cho* 647-308-6260 416-806-9798
Kyle Park* Taeha Choi* 647-963-0784 647-540-4989
Yunseul MonicaShin* Lee* 647-208-9306 416-624-9479
Sarah Cho* Eric NamGyu Kang* 647-218-8554 416-629-6426
Teac Lee* WonHiHur* 647-886-4989 647-330-8778
Myunggee Kang* 647-292-2344
Myunggee Kang* Veronica Kang* 647-292-2344 416-414-7671
Lisa Lee* 647-637-6055
Lisa Jung* Lee* Terry 647-637-6055 647-287-8282
Kelli Lee* 647-468-1420
Jay Hee Nam*Lee* Chang 416-737-9934 647-284-9046
Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737
Terry (TaeLim** Ill) Min* Sungju 416-995-7737 416-562-4100
Simon Ahn* 416-993-2862
Simon Byun* Ahn* Daniel 416-993-2862 416-908-3393
Grace Yoon* 437-929-2277
Shawn Kim* Myunggee Kang* 647-891-0907 647-292-2344
Kelli Lee* Harry (Ju Seok) Lee* 647-468-1420 647-567-1216
Grace Yoon* Sean Sion Lee* 437-929-2277 416-992-3328
Jeff Kim* Ben Eom* David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-868-8331 647-625-9242 647-964-7727 416-825-6213
Na-Young Choi* 647-338-9152
James Lee* 416-712-9700
Michelle Cho* 905-616-6276
Na-Young Choi* Amy Lee* 647-338-9152 647-308-6260
James Lee* Giljin Choi* 416-712-9700 416-566-0723
Alexander Chang* 416-716-8691
Alexander Chang* Soheir Michail* 416-716-8691 416-400-5101
Nicole Park* 647-746-5969
Nicole Park* Gregory Stavropoulos* 647-746-5969 416-277-4255
Robert Park** 416-417-2526
Ed Lee* 416-770-7571
Jay Kang* 647-205-4000
Olivia Moon* 416-904-0554
Soomin Kim* 647-613-4776
Youngjoon Kim* 647-568-5207
Sungho Park* 647-620-9199
John M Lee* 416-882-5000
Kristyn Nah* 647-808-1004
Dongwook Kim* 365-737-6358
Michelle Cho* Kyle Park* 905-616-6276 647-963-0784
Robert Park** Yunseul Shin* 416-417-2526 647-208-9306
Ed Lee* Sarah Cho* 416-770-7571 647-218-8554
Jay Kang* Na-Young Choi* 647-205-4000 647-338-9152
Olivia Moon* James Lee* 416-904-0554 416-712-9700
Soomin Kim* Junghee Yun* 647-613-4776 647-206-7093
Youngjoon Kim* Michelle Cho* 647-568-5207 905-616-6276
Sungho Park* Winston Kim* 647-620-9199 647-624-3672
John M Lee* Robert Park** 416-882-5000 416-417-2526
Kristyn Nah* Ed Lee* 647-808-1004 416-770-7571
Dongwook Kim* Carol Gordon* 365-737-6358 416-449-7600
Brian Kim* 647-828-2969
Euna Kim* 437-258-5826
Carol Gordon* 416-449-7600
Soheir Michail* 416-400-5101
Gregory Stavropoulos* 416-277-4255
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Gregory Stavropoulos* Marie Fulcher* 416-277-4255 416-737-7446
Priscilla Wong* Adrian Salhia* 416-230-3388 416-300-3948
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Jacek Kulpa* Miranda Zhang* 416-936-0444 647-535-6001
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January 26, 2024
이번주 신규 Business 매물 • 지역: Surrey • 주소 : 104 7380 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8056669 • 업종 : Sushi Restaurant • 가격 : $148,000 • Well managed, "SUSHI RESTAURANT" in Strip Mall, Comercial mix, No commercial vent, Very low Monthly rent fee($2,390+GST, including property tax, building insurance, and management fee), Current owner has run over 20 years and well established and good income,... (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty
• 지역: Burnaby South • 주소 : 417 6378 SILVER AVENUE • MLS# : C8056713 • 업종 : Office • 가격 : Lease • AAA high profile office lease/sale opportunity in Prime Metrowtown location. The Centre at Sun Towers, adjacent to metrotown skytrain station and walking distance to Metropolis. This 503 sqft unit is finished and ready to move in. It has been divided into to equal size spaces ... (문의) Keith Strang PREC* - CONTC: 604-5514949 / Oakwyn Realty Encore
• 지역: Langley • 주소 : 3078 275 STREET • MLS# : C8056788 • 업종 : Industrial, Office • 가격 : Lease • This property presents an excellent opportunity for companies seeking a versatile space that can serve as both a head office and warehouse storage/ distribution facility within a single, freestanding building. Located in Aldergrove, Langley. This gem offers a spacious two-storey ... (문의) Sangram Rai - CONTC: 604-614-7231 / Sutton Group-West Coast Realty
• 지역: Vancouver East • 주소 : 2738 E HASTINGS STREET • MLS# : C8056766 • 업종 : Retail • 가격 : Lease Hastings-Sunrise is a bustling mix of Asian eateries, mouth-watering bakeries and family-run shops. It's also home to Hastings Park Raceway, the Coliseum and the PNE. This improved mainlevel retail space at the corner of E. Hastings and Slocan services the growing ... (문의) J. Neil Hamilton - CONTC: 604-499-7240 / RE/MAX Elevate Realty
• 지역: Richmond • 주소 : 520 3771 JACOMBS ROAD • MLS# : C8056778 • 업종 : Industrial, Office • 가격 : Lease • ndustrial/office unit with dock loading in Jacombs Business Centre, a modern flex industrial-office facility constructed of tiltup concrete and steelengineered structure. Jacombs Business Centre is centrally located within the heart of Richmond's Crestwood area, and provides companies ... (문의) Mark Callaghan - CONTC: 604-803-5620/ Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc.
• 지역: Vancouver West • 주소 : 1140 320 GRANVILLE STREET • MLS# : C8056742 • 업종 : Office • 가격 : Lease • *PROMO** 50% off Base Rent This unit is South facing, and includes high ceilings. Rent does NOT include utilities. Welcome to The Waterfront Centre by BOSA. 8 smart elevators & 2 dedicated parking elevators; fully equipped bookable boardrooms for 12 or 20 people; ... (문의) Yashar Yousef PREC* - CONTC: 236-9944488 / eXp Realty
• 지역: New Westminster • 주소 : 525 SEVENTH STREET • MLS# : C8056699 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • 5800sf Space in Prime Downtown New Westminster equipped with Hvac and 4 bathrooms, ideal for Restaurants, Professional Offices, or a Retail Shopping. Available Immediately. Previous Business Assets and Liquor Primary License Also for sale separately, inquire with agent for more information. (문의) Iman Moghadam PREC* - CONTC: 604721-6209/ RE/MAX Masters Realty
• 지역: Richmond • 주소 : 100 8611 ALEXANDRA ROAD • MLS# : C8056677 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • Elevate your business on Alexandra Road, Richmond's renowned Food Street. This 808.37 sqft East-facing inside unit retail is one of just three business units, offers unmatched visibility and accessibility. Benefit from ample parking, self-management for low fees, and versatile CA zoning,... (문의) Eric Jung Hua Lin PREC* - CONTC: 604218-6188 / RE/MAX Westcoast
• 지역: Surrey • 주소 : 236 8138 128 STREET • MLS# : C8056775 • 업종 : Office • 가격 : Lease • 969 SQ.FT SECOND FLOOR OFFICE SPACE FOR LEASE. All measurements to be verified by purchaser if important & should not be relied upon without independent verification. Measurements taken by seller. (문의) Ankur Kaushal - PREC - CONTC: 604-5994888 / Century 21 Coastal Realty Ltd.
• 지역: Vancouver West • 주소 : 510 1281 HORNBY STREET • MLS# : C8056642 • 업종 : Office • 가격 : Lease • Triple A office in downtown prime location. First class amenities. 10-11' celling. Brand new, Air conditioned, LED lighting. Move-in condition including air conditioning, electrical, internet, plumbing & office furniture. 6 individual office spaces separated by soundproof glass. (문의) Gina Lin PREC* - CONTC: 604-437-6752 / Coldwell Banker Prestige Realty
• 지역: Langley • 주소 : 3084 275 STREET • MLS# : C8056771 • 업종 : Industrial, Office • 가격 : Lease • For lease- This property presents an excellent opportunity for companies seeking a versatile space that can serve as both a head office and warehouse storage/distribution facility within a single freestanding building. Located in Aldergrove, Langley, this gem offers a spacious ... (문의)SangramRai-CONTC:604-614-7231/Organization Name Sutton Group-West Coast Realty
• 지역: Coquitlam • 주소 : 203 403 NORTH ROAD • MLS# : C8056741 • 업종 : Spa • 가격 : $95,000 • Be your own boss in a profit SPA business. Prime location on Lougheed shopping mall area. Neighbor to Executive Plaza Hotel Coquitlam. With a long local operation history and strong reputation. More parking spaces. It includes 3 treatment rooms with sinks; (문의) Walter Wang - CONTC: 604-209-3891 / Royal Pacific Tri-Cities Realty
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January 26, 2024
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이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver East • 주소 : 10925 CONFIDENTIAL • MLS# : C8056808 • 업종 : Frozen Food Business • 가격 : $98,000 • This profitable and well known frozen food business is now available. Currently distributed in more than 50 stores! Locally made using locally sourced ingredients, the products are a great fit for cafe's and coffeeshops that have limited food service production. (문의) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex
• 지역: Cloverdale • 주소 : 103 6758 188 STREET • MLS# : C8056849 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $178,988 • Well established nail salon with 13 years in business at a super busy location surrounded by restaurants, shoppings and supermarkets of Clayton Heights, Surrey. 8 pedicure chairs and 6 manicure tables. AMAZING LARGE WINDOW EXPOSURE, 1110 sf, most of the ... (문의) Angela Le - CONTC: 604-418-8648 / Grand Central Realty
• 지역: Vancouver West • 주소 : 1128 W HASTINGS STREET • MLS# : C8056816 • 업종 : Spa • 가격 : $109,000 • This luxurious skin and body care clinic, catering to both women and men, has been operating successfully for 15 years in the heart of Coal Harbour, Vancouver. Situated in close proximity to several four and five-star hotels such as the Marriott Hotel, the clinic has managed ... (문의) Kevin Chang - CONTC: 778-898-4551 / Vanhaus Gruppe Realty Inc.
• 지역: Surrey • 주소 : 1092 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8056792 • 업종 : Physio/Massage/Acupuncture Clinic • 가격 : $249,000 • Established Physio/Massage/Acupuncture clinic. Great location just off Scott Road to bring your new ideas and energy. Above a fully running Doctors Clinic and a pharmacy with lot of footfalls. (문의) Sherry Jawanda - PREC - CONTC: 236513-4646/ Saba Realty Ltd.
• 지역: Coquitlam • 주소 : 1067 RIDGEWAY AVENUE • MLS# : C8056633 • 업종 : General Store • 가격 : $119,900 • Well established profitable General store in Central Coquitlam surrounded by residential and commercial area. Approximately 1,754 SF with reasonable, basic rent $20 per square foot. Sells all grocery items including chips, ice cream, drinks, fresh daily grocery, flowers, ... (문의) Rick Woo PREC* - CONTC: 604-781-3467 / Sutton Group - 1st West Realty
• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 2232 MCALLISTER AVENNE • MLS# : C8056698 • 업종 : Pizza Restaurant • 가격 : $289,888 • Greek Taverna and Pizza Restaurant for sale. This popular 100+ seat restaurant is just over 3000 square feet. Known for its authentic Greek and Mediterranean style dishes serving Port Coquitlam for almost 50 years! Pizza, pasta, steak, seafood and more. (문의) Rick Toor - PREC* - CONTC: 604-8970260 / HomeLife Advantage Realty Ltd
•지역: Vancouver West •주소 : 1268 HOMER STREET •MLS# : C8056725 •업종 : Hair Salon •가격 : $129,000 •Outstanding opportunity to own a luxury hair salon in the best part of Yaletown. With over 10 years in the business, this hair salon offers a variety of great valued hair services for both men and women. This salon features 647sf and is quipped with 6 chairs and 3 sink stations, ... (문의) Sanjin Cvetkovic - CONTC: 604-771-6415 / Century 21 In Town Realty
• 지역: Burnaby South • 주소 : 10926 CONFIDENTIAL • MLS# : C8056811 • 업종 : Appliance Repair • 가격 : $349,000 • Very well established appliance repair, installation, disconnection, home repair service. High gross sales and net income. Not much competition. Annual net income around $130K. All numbers and contents to be verified by the Buyer. (문의) Philip Park PREC* - CONTC: 778-3183745 / Royal Pacific Tri-Cities Realty
• 지역: Vancouver West • 주소 : B23 650 W GEORGIA STREET • MLS# : C8056749 • 업종 : To-Go Sushi Restaurant • 가격 : $150,000 • Great opportunity to become a successful business owner. Established To-Go Sushi restaurant in a downtown Vancouver mall. Short operating hours of 10am-6pm week days allowing for good work-life balance. 5-yr lease plus an option to renew. Low rent $3414 all in. (문의) Keiko Norisue - CONTC: 604-250-4935 / New Century Real Estate Ltd.
• 지역: Langley • 주소 : 1090 CONFIDENTIA • MLS# : C8056722 • 업종 : Restaurant • 가격 : $449,000 • 75 Seater restaurant in Langley with liquor license, 12 foot hood, walk-in cooler. Profitable restaurant in a strip mall beside renowned food/ grocery store, ample parking spots available. This restaurant can be converted to any cuisine, Indian, Chinese, Pho, Korean, ... (문의) Dinesh Kapoor - PREC - CONTC: 604353-5200 / Century 21 Coastal Realty Ltd
• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1347 JOHNSTON ROAD • MLS# : C8056670 • 업종 : Restaurant • 가격 : $168,000 • Well managed, Full commercial kitchen "BRUNCH RESTAURANT", Open 6 days per day from 9 am to 3 pm(Weekends until 2 pm), Monday is closed. Very low Monthly rent fee($2,100+GST, including property tax, building insurance, water, garbage, ... (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty
• 지역: Port Moody • 주소 : 4 3130 ST JOHNS STREET • MLS# : C8056706 • 업종 : Retail Property • 가격 : $750,000 • Very competitive price per square foot. Fantastic investment opportunity in current market. (문의) Henry Xia - CONTC: 604-446-9065 / TRG Commercial Realty Ltd.
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January 26, 2024
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서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 송기형 송도원 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오 신양숙 신은미
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신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현
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안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상
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앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창 오광철 오경호 오신길 오영주 오영한 오윤식
778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895 604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000
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윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아
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캐나다, 주택난에 결국
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뉴스
January 26, 2024
E5
캐나다, 주택난에 결국 유학생 수 제한 “올해 신규 유학생 35％ 줄인다” 정부가 주택난 심화 등 문제를 해결하기 위해 유학생 수를 제한하기로 했다. 캐나다 이민부는 22일 유학생에게 발급 하는 비자 수를 제한하고, 일부 유학생에 대한 취업 허가도 중단한다고 밝혔다.
중 최고다. 지난 2022년 한 해 동안 100만 명 이상의 인구가 증가했고 지난해 1~3분 기 60년 만에 역대 가장 빠른 속도로 인구 가 증가했다. 이처럼 급속도로 증가하는 인구가 캐나
정부에 따르면 앞으로 유학생 비자 발급
다 주택 공급난의 주요 원인으로 지목됐다.
수를 제한해 작년보다 35% 적은 약 36만
국내 임대료는 지난 2년 동안 22%가 상승
명에게만 비자를 발급할 계획이다.
했고, 지난 12월에도 소비자 물가 상승률
마크 밀러 이민부 장관은 이날 발표와
을 상회하는 7.7%의 연간 상승률을 보였다.
함께 “(비자 발급을 미끼로 한) 질 낮은 학
중앙은행 보고서에 따르면 작년 3분기
도 총리에 대한 부정적 여론도 확산 중이
캐나다학생협회연합(CASA)은 “가장 큰
교로부터 학생을 보호하고, 주택과 의료 서
주택구입부담지수는 1982년 이후 40년 만
다. 여당인 자유당은 이미 제1야당인 보스
문제는 주택 위기에 대한 대응으로 (유학
비스 등에 대한 압박을 완화하기 위해 이번
에 두 번째로 높은 수치를 기록하기도 했다.
당에 지지율에서 크게 뒤쳐지고 있다.
생) 상한선이 발표됐다는 것”이라며 주택
제한을 실시하는 것”이라고 설명했다. 캐나다의 인구 증가 속도는 주요 선진국
이에 따라 현 정부의 이민 확대에 대한 비판 여론이 일고 있다. 이에 저스틴 트뤼
일각에서는 주택난 등에 대한 책임을 유 학생에게 돌린다는 비판도 제기된다.
공급을 늘려 문제를 해결해야 한다고 지적 했다.
‘블프대목ʼ에도 꾹 닫힌 지갑… 소매판매 하락 고금리·침체 우려에 소비위축
다. 이는 앞서 경제계에서 예상했던 것보다
감소는 통계청의 주요 9개 부문 중 4개 부
매품의 판매가 1.5% 증가했다. 특히 자동차
도 낮은 실적이다.
문에서 판매가 감소한 결과다.
와 자동차 관련 부품이 3개월 연속 증가세
연말 쇼핑 대목에 오히려 소비를 줄인
몬트리올 은행의 쉘리 카우시크 이코노
식음료(-1.4%), 일반 재화(-1.8%), 편의점
것으로 나타나 경기 침체 염려가 커지고 있
미스트는 ‘블랙프라이데이 파산’이라고 표
을 제외한 슈퍼마켓 및 그로서리 소매 식
눈 여겨 봐야 할 점은 소매 판매의 주
다. 중앙은행의 공격적인 금리 인상에 따른
현했다. 그는 “이 같은 감소는 소비자들이
품(-1.6%), 주류(-3.3%) 등 매출이 감소했
요 척도인 온라인 쇼핑에서도 매출이 감소
이자 부담과 경기 침체 우려 등으로 소비가
더 높은 금리 환경에 압박을 받으며, 소비
다. CIBC의 이코노미스트 캐서린 저지는
했다는 점이다. 통계청의 이날 자료에 따르
크게 위축된 것으로 풀이된다.
가 정체 상태에 머물렀다는 것을 의미한다”
“식료품 가격이 여전히 빠르게 상승하고 있
면 캐나다의 소매 전자상거래 매출은 11월
고 설명했다.
기 때문에 소비가 감소한 것으로 보인다”
1.5% 감소한 39억 달러로 전체 소매 거래
고 말했다.
의 5.8%를 차지하는데 그쳤다. 이는 10월
19일 캐나다 통계청은 지난 11월 소매판 매는 전월보다 0.2% 감소한 총 666억 달러
11월 소매 판매는 휘발유와 자동차 등
로 집계됐다고 밝혔다. 10월 0.8% 증가했던
을 제외한 근원소매판매를 기준으로 전월
11월 소매 판매에서 의류와 의류 액세서
소매판매가 한 달 만에 크게 줄어든 것이
보다 0.6% 감소한 것으로 나타났다. 이러한
리, 신발, 보석, 수하물 및 가죽 제품 등 소
를 나타내며 강세를 보였다.
5.9%와 비교해도 적은 수치다.
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E6
뉴스
January 26, 2024
주택 모기지 전문
하다현 부장
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2023년 BC주 주택 시장, 전년비 9.2% 감소 거래량 7만3109건, 가격은 97만1144달러 BC부동산협회(BCREA)는 15일 전년도 거래 분석 보고서를 발표했다.
감소폭을 기록했다. BC부동산협회의 수석 이코노미스트인
보고서에 따르면 2023년 BC주내 주
브렌든 오그먼슨은 매매 부진과 가격 하락
택 거개량은 총 7만3,109건으로 전년 대
의 원인으로 캐나다의 15년 만에 가장 높
비 9.2% 감소했다. 평균 주택 가격은 97만
은 모기지 금리를 꼽았다.
터 금리 인상을 시작했으며 지난해 7월부
래와 가격 모두 전년과 비교해 반등하는 모
터 익일 금리를 5%로 유지해왔다.
습을 보였다”고 말했다.
다만 기준 정책 금리가 6개월 동안 변동
한편 BC감정평가원은 2023년 7월 1일
없이 유지되어오면서 모기지 대출 금리는
평가액을 2024년 1월 1일에 발표했다. 그
약간 하락하는 모습을 보였다.
결과 평균적으로 전년도에 비해 BC주 주
오그먼슨 이코노미스트는 “연처부터 모 기지 금리가 하락하고 중앙은행의 금리 인
1,144달러로 2022년과 비교해 2.6% 줄었으
캐나다 중앙은행은 코로나19로 인한 인
하 가능성이 점쳐지면서 2024년 전망은 한
며, 총 거래액도 710억달러로 연간 11.5%
플레이션을 진정시키기 위해 2022년 3월부
층 밝다”면서 “그 결과 20223년 12월의 거
거용 부동산 가치가 상승하지 않은 것으로 나타났다.
초음파를 사용한 알츠하이머병 치료 임상 결과 미국에 소개 북미뉴로모듈레이션학회, 연례 미팅에서 포스터 발표 뇌질환 치료를 위한 초음파 의료기기를
6개월간 250kHz의 낮은 주파수 초음파
개발하고 있는 딥슨바이오의 알츠하이머
를 사용해 알츠하이머병으로 인해 기억력
치료 임상 결과가 미국에 소개돼 향후 미국
이나 주의력 등과 같은 인지능력이 떨어진
에서의 임상 및 라이선스 아웃 기회로 이어
초기 환자를 대상으로 임상 치료를 실시했
질 것으로 기대된다.
다. 그리고 인지능력 개선 효과를 일반적으
딥슨바이오와 함께 초기 알츠하이머병
로 사용하는 본인이나 환자 보호자에 대
초기환자를 대상으로 초음파 임상 치료를
한 설문이 아닌 숫자를 순서대로 연결하
수행한 한림대 동탄성심병원의 김재호 교
는 시간이 얼마나 걸리는지를 측정하는 기
수는 ‘저강도 초음파 치료 후 전구성 알츠
호잇기검사(TMT)를 통해 확인했다. 그 결
하이머병 환자의 뇌 아밀로이드 축적상태
과, 숫자를 연결하는데 걸리는 시간이 상당
침전물 변화’라는 제목의 연구 결과 포스터
히 줄어드는 효과가 있음을 확인했다. 또
를 미국 라스베이거스에서 열린 북미뉴로
한 치료 후에는 뇌의 활동이 보다 활발해
모듈레이션학회(NANS, North American
지고, APOE4(알츠하이머병 유발 관련 유
Neuromodulation Society) 연례미팅에서
전자)를 보유한 환자의 경우 치매 증상의
발표했다.
원인으로 알려진 뇌 속의 노폐물이 감소하
마루 건축
북미뉴로모듈레이션학회는 1994년 발
는 것으로 나타났다. 또한 이와 같은 효과
족된 미국 중심의 학회로, 2000명 이상의
에도 불구하고 뇌부종, 미세출혈과 같은 부
회원을 두고 있다. 뉴로모듈레이션은 약을
작용은 전혀 발견되지 않았다. 특히 치료
사용하지 않는 치료의 일종으로 미세한 전
효과가 상대적으로 왕성한 사회활동을 하
기 또는 자기장을 이용해서 뇌기능을 조절
는 젊은 층에서 더 높게 나타났다는 점도
하는 기술을 뜻하며, 우울증, 불안장애, 불
고무적이었다.
한림대 동탄성심병원의 김재호 교수가 미국 라스베이거스에서 열린 북미뉴로모듈레이션학회(NANS) 연례 미팅에서 포스터 발표를 하고 있다
과를 처음으로 해외에서 소개하게 됐으며,
을 검증했다는 점에서 의미가 있다고 본다.
면, 두통 등이 주요 적응증이다. 국제모듈레
이 같은 임상 결과는 대한치료초음파학
이는 국내뿐 아니라 알츠하이머 치료 시장
또한 최근 미국 식품의약국(FDA)에서 허
이션학회가 불과 30년 전에 발족했을 정도
회에서 상세하게 소개했고, 인지중재치료
이 가장 큰 미국에서 성공적인 임상 결과
가를 받은 치매 치료제에서 부작용이 문제
로 뉴로모듈레이션은 새로운 치료 방식이
학회에서 내용이 발표됐으며, 대한치매학
를 소개하고 글로벌 진출의 첫걸음을 내디
가 된 APOE4(알츠하이머병 유발 관련 유
며, 앞으로 보다 많은 분야에서 치료를 위
회에서도 포스터 발표를 통해 국내 여러 관
뎠다는 점에서 큰 의미가 있다고 딥슨바이
전자) 보유 환자에게서 오히려 치료 효과
해 사용될 것으로 예상된다.
련 연구자 및 기관에 공유했다. 특히 이번
오는 밝혔다.
가 더 명확히 나타났다는 점에서 부작용
딥슨바이오는 동탄성심병원과 함께 약
북미뉴로모듈레이션학회를 통해 임상 결
MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com
이동혁 딥슨바이오 대표이사는 “초음파
없이 초기 치매 환자를 치료할 수 있는 새
로 알츠하이머를 치료하려는 시도는 여러
로운 방법이 될 것으로 기대하고 있다”고
차례 있었으나 그 결과를 주로 설문에 의
말했다.
존했고, TMT와 같은 정량화된 객관적 평
딥슨바이오는 이번 발표를 기반으로 미
가지표를 사용한 사례는 없었다. 이번 임상
국의 많은 알츠하이머 연구자, 임상의 및 기
결과는 초음파를 통해 정량화된 인지능력
업에 임상 결과를 소개하고, 글로벌 진출에
개선 효과를 확인하고, 뇌의 대사활동 향상
보다 박차를 가할 계획이다.
취재ㆍ광고문의 604.936.6000
뉴스
January 26, 2024
E7
서울시, 새벽근로자 위한 ‘자율주행 새벽동행버스’ 출범 24년 하반기 새벽 근로자 맞춤형 자율차 운행 예정 단 1분이라도 출근을 서두르기 위해 매
로서의 자율주행 서비스 제공이라는 성과
일 새벽 버스 첫 차에 몸을 싣는 승객들이
를 냈다. 심야 이동이많은합정역~동대문역
있다. 미화원, 경비원 등 새벽 출근길을 버
구간을운행하며교통 편의를 지원하고 있다.
스와 함께하며 누구보다 먼저 새벽을 여는
그간 서울 부도심 지역에서 주요 업무 지
이들을 위해, 서울시가 자율주행 첨단기술
구인 강남, 여의도 등 도심을 운행하는 주
을 결합해 빠른 이동을 지원하면서도 편의
요 노선들은 미화원, 경비원 등 새벽 근로
를 높인 ‘자율주행 새벽동행버스’를 2024년
자들의 출근길 수요가 높아 4시 이전인 새
출범하며 민생과 함께하는 교통정책을 추
벽 첫차부터 많은 시민들의 탑승이 이뤄져
진해 나간다.
왔고, 차량 혼잡 등 어려움이 발생해 왔다.
서울시는 새벽시간대 근로자들의 대중교
이에 더해 새벽시간대에는 운전기사 수급
통 편의를 돕기 위한 ‘자율주행 새벽동행버
문제도 이어지고 있어 중단 없는 대중교통
스’를 ’24년도 하반기에 선보인다고 밝혔다.
서비스 확대를 위해서라도 해결 방안이 반
올해 연말 정식 운행 예정인 ‘자율주행
드시 필요한 상황이다.
새벽동행버스’는 서울시가 보유하고 있는
주택지역인 부도심 외곽에서 강남, 여의
자율주행 성과와 배차·노선 관리 등 수준
도 등 도심까지 1시간 내외의 장거리 탑승
높은 버스 서비스까지 우수한 정책 노하우
특성상 승객들은 빠른 첫차 운행을 원해왔
를 결합한 신규 대중교통 서비스다.
고, 지각을 면하기 위해 앞다투어 첫차를
특히 이번 사업은 오세훈 시장의 약자 동 행 교통정책에 있어 ‘서민 중심의 대중교통
타느라 차량 내부도 혼잡해져 해결 방안이 필요한 상황이다.
편의 증진’이라는 중점 목표를 가지고 있는
새벽시간대의 경우 운행을 기피하는 특
만큼, 가장 필요한 곳에 자율주행 창조 산
성상 인력 수급에 어려움을 겪고 있어, 버
업을 적용해 소외 계층까지 모든 시민들이
스 노선 확대가 필요한 상황에도 운행이 어
선도적인 대중교통 혁신을 체감할 수 있도
려워 서비스 공급에 한계가 있다.
록 기획됐다.
자율주행버스 운행 전경도
일본 등 해외 사례에서도 저출산, 고령
2024년도에도 이어지는 약자와 동행하
화에 따른 기사 부족으로 정규 버스 노선
는 교통정책 첫 사업으로서, 민선8기 시정
폐지와 물류 대란 가시화 등의 문제가 발생
철학 실천과 교통 혁신 원년 성과의 의미를
하고 있어 이는 국내뿐만 아니라 세계적 현
인 3시 50분~4시보다 빠른 약 3시 30분 경
운행을 확대하고, 점진적으로 자율주행 상
더한다.
상이 될 것으로 전망된다.
이 될 전망이다. 3시 30분~4시 경 시내버
용화와 연계하여 혼잡 노선에 자율주행버 스를 지속적으로 투입한다는 복안이다.
서울시는 지난 2023년 8월 수도권 주민
이에 따라 시는 심야 이동인구가 가장
스 첫차 운행 전 자율주행버스를 선 운행
의 출근길 대중교통 편의지원을 위해 서울
많은 합정~동대문구간을 운행하여 늦은
하고, 배차 간격의 간극 없이 바로 시내버
또한 최근 높은 수요로 증차 등의 요청
에서 경기 지역 내 교통 소외지역을 직접 찾
밤 귀갓길을 지원한 심야 자율주행버스에
스 첫 차를 이용할 수 있도록 연계하는 식
이 있었던 ‘8146번’ 버스도 운행개시 1주년
아가는 ‘서울동행버스’를 운행하며 생활 밀
이어 새벽근로자의 출근길 혼잡 완화를 위
이다. 그동안 더 이른 시간대에첫차를운행
을 맞아 이용 편의를 개선한다. 시는 8146
착형 민생 정책을 발굴해왔다.
해 올해 하반기에 ‘자율주행 새벽동행버스’
해 달라는 시민들의 지속적인 요청이 있었
번 버스이용수요 증가에 따른 차내 혼잡 완
도 운행을 시작할 예정이다.
던 만큼, 첫 차가 약 30분 빨라지는 효과가
화를 위해 8146번 탑승객을 대상으로 설
있어 새벽 출근길 불편을 해소할 수 있을
문조사를 실시하여 불편사항과 개선에 대
것으로 전망된다.
한 각종 의견을 수렴하였으며, 신속한 개선
12월 4일에는 세계최초로 운행하는 ‘심 야 자율주행버스’를 선보이며 대중교통으
운행 시간은 현재 시내버스 정식 첫 차
운행 대상 노선은 첫차 혼잡이 심하고, 자율주행버스 운행 안전성이 높을 것으
히 실시한다.
로 전망되는 지역을 중점적으로 선정할 예
설문조사 결과 8146번 이용객들의 주요
정이다. 우선적으로는 도봉산역~종로~마
불만족 사유는 ①차내 혼잡, ② 배차간격
포역~여의도역~영등포역 구간(편도 기준
이었으며, 이에 대한 개선방안으로 주로 ①
25.7km)을 운행하는 ‘160번’이 첫 노선으
8146번 배차 간격 단축, ② 8146번 첫차 동
로 예상된다.
시 출발 등 의견이 제시되었다.
160번 노선은 새벽 첫 차의 최대 재차
한편, 서울시는 향후 25년에도 새벽 시
인원이 50명을 넘어 많은 승객이 서서 가
간대 이용 수요와 혼잡도 등을 종합적으로
는 등 새벽 버스 중 혼잡이 심하고, 안전
파악해 노선 선정을 순차적으로 확산해 나
성 및 자율차 운행여건 등을 고려하여 해
갈 전망이다.
당 노선을 최우선적으로 선택했다고 시는 설명했다.
윤종장 서울시 도시교통실장은 “누구보 다 도시의 새벽을 먼저 여시는 서민들의 애
앞으로 교통신호개방 등 필수 인프라를
환에 공감하고 있는 만큼, 약자와 동행하
구축하고, 국토부와 협의하여 법적 절차인
는 교통정책 실현에 올해도 집중해나갈 것”
“자율차 시범운행지구” 지정을 오는 7월까
이라며 “가장 필요로 하는 곳에 서울시가
지 신속하게 마무리하여 시험운행 및 안전
보유하고 있는 우수한 정책적 노하우를 모
검증 등을 거쳐 최대한 빠른 시일내 승객
두 집약해 사회적 약자의 생활 편의를 혁신
탑승을 시작할 예정이다.
적으로 개선하고, 첨단 교통정책으로 시민
아울러 대표적 새벽 혼잡 노선인 146번, 자율주행 새벽동행버스 운행 예상 노선도 (160번)
을 위해 2월 중 증차 및 집중배차도 조속
148번과 유사한 상계~강남․ 서초 노선으로
들의 삶을 밝힐 수 있도록 최선을 다하겠 다”고 밝혔다.
E8
Business Weekly www.Kvancouver.com
컬럼
January 26, 2024
어지럼증(현훈, 眩暈, vertigo) 8 (지난 호에 이어)
급격한 변동을 막아 저혈당 때문에 어지럼
◆ 어지럼증에 좋은 음식
증을 느끼지 못하게 된다. 붉은 고기보다는
1. 물 어지럼증의 가장 흔한 원인은 탈수증이 다. 뜨거운 햇볕을 오래 쬐거나 운동을 너 무 열심히 하거나 너무 바빠서 음식이나 물 을 오랫동안 섭취하지 못했다면 탈수증으 로 어지러울 수도 있다. 어지럽고 몸이 몹시 피곤하고 목이 마르 고 평소보다 소변을 많이 보지 않으면 탈수 가 될 수 있으므로 물을 마시고 몸에 수분 을 많이 공급한다. 2. 신선한 과일 어지럼증을 예방하기 위해서는 체내의 수분을 유지하는 것이 매우 중요하다. 물 을 마시는 것도 좋지만 신선한 과일을 먹으 면 과일의 풍부한 비타민과 미네랄이 어지 럼증을 해소하는 데 더욱 도움이 된다. 특 히 바나나, 포도, 복숭아, 살구 등은 혈액 순 환을 촉진하는 칼륨 함량이 높아 어지럼 증에 좋다. 3. 시금치 시금치는 철, 마그네슘, 칼륨이 풍부하 다. 즉 시금치를 많이 먹으면 철분이 빈혈 에 걸리지 않게 되고 마그네슘은 신경을 안 정시켜 주며 칼륨은 전체 혈액순환을 원활 하게 하여 어지럼증을 완화시켜 준다. 특히 어지럼증과 두통을 겪으면 시금치를 먹으 면 매우 좋을 수 있다. 4. 고기 오랫동안 끼니를 거르고 있을 때 혈당치 가 갑자기 떨어져 어지럼증을 느끼고 탈진 하는 일은 누구에게나 일어날 수 있지만 당 뇨병 환자들은 특히 조심해야 한다. 단백질 섭취량을 늘리면 대개 혈당치의
닭고기, 생선, 달걀 흰자, 콩, 두부 등 포화도 가 낮은 고기를 먹는 것이 좋다.
5. 과일 주스 단백질 섭취는 저혈당에 의한 어지럼증 을 예방하지만, 어지럼증이 나타나면 응급 의학에서 가장 좋은 약은 과일즙이다. 과 일 주스를 반 컵 정도 마시는 사람들은 어 지럼증을 없애기 때문에 혈당치가 낮은 증 상이 있으면 과일 주스를 마시면 도움이 될 수 있다. 6. 생강 생강은 어지럼증과 어지럼증을 완화시 켜 준다. 임산부의 멀미와 메스꺼움에 의한 어지럼증을 완화하는 데 도움이 된다. 생강 차나 음식에 첨가해 자주 섭취하면 도움이 될 수 있다. 7. 견과류 모든 견과류는 건강에 좋지만 특히 호두, 아몬드, 캐슈에는 오메가-3와 비타민 B6가 많이 들어 있어 어지럼증을 해소하는 데 도 움이 된다. 즉 이들 견과류에 들어있는 비 타민 B6는 빈혈을 예방하고, 약물의 부작 용에 의한 어지럼증을 줄여주며, 비타민 E 는 뇌로의 혈액 순환을 용이하게 하여 어지 럼증을 완화시켜 준다. 8. 전곡 통곡은 현미, 통밀 등 정제되지 않은 거 친 곡물이다. 이 통곡물들은 섬유질이 풍부하고 빈혈 예방에 도움이 되는 철분이나 비타민 B와 같은 영양소가 풍부하다. 따라서 백미, 백밀 가루 등 정제된 곡식 대신 현미, 통밀 등의 전곡을 먹으면 빈혈에 의한 어지럼증을 예
@jcomp / freepik
방하는 데 도움이 되고, 곡물이 풍부한 탄
고, 저혈압 환자에게는 혈압을 높여주는 효
수화물은 저혈당을 예방하고 혈당 강하로
과가 있다. 마늘은 생으로 먹으면 더 효과
인한 어지럼증을 예방하는 데 도움이 된다.
를 볼 수 있으나 위가 약한 사람은 익혀 먹 는 방법을 추천한다.
◆ 저혈압에 좋은 음식 15가지 콜레스테롤 수치가 높다면 혈압을 낮춰 야 하지만 누군가는 혈압을 올려야 하기도 한다. 고혈압이든 저혈압이든 상관없이 먹 기만 해도 정상 범위의 혈압을 유지해 주는 음식도 있지만 저혈압으로 잦은 어지럼증 에 좋은 음식들 소개한다.
1) 다크 초콜릿 다크 초콜릿에 들어 있는 테오브로민은 말초 미주신경에 작용하는 물질로, 어지러 움과 졸음 등을 억제하는 역할을 한다. 카카오 함량이 높은 초콜릿일수록 테오 브로민이 더욱 많이 함유되어 있는데 기립 성 저혈압이 있다면 다크 초콜릿을 소량만 섭취해도 효과를 볼 수 있다. 2) 치즈 저혈압은 여러 가지 원인이 있지만 혈류 가 원활하지 않아 생기는 경우가 있다. 또는 평소 염분이나 수분이 적은 식습관을 가지 고 있을 때 저혈압이 나타나기도 하는데 치 즈가 저혈압에 도움이 되는 이유도 이와 같 다. 치즈에는 나트륨 외에도 비타민B와 칼 슘이 풍부해 혈압을 상승시키는 데 도움이 될 수 있다. 3) 당근 비타민A가 많이 함유된 당근은 다양 한 영양소를 함유한 사계절 채소다. 당근의 88%는 물로 채워져 있는데 나머지 12%에 는 혈당과 인슐린 수치를 조절하는 가용성 섬유질과 혈압을 조절하는 칼륨으로 채워 져 있다. 그래서 체내 나트륨의 균형을 맞춰주고 과도한 나트륨은 몸 밖으로 배출하도록 돕 는 역할을 한다. 4) 마늘 한국인의 밥상에 빼놓지 않고 등장하는 마늘은 고혈압 환자에게는 혈압을 낮춰주
5) 견과류 고혈압에도 도움이 되는 견과류는 혈류 를 정상 상태로 조절해 주는 비타민B가 풍 부하다. 신체에 에너지를 만들어 무기력한 몸과 마음을 더욱 활력 있게 만드는데 도움 을 줄 수 있는데 특히 혈액 순환을 원활하 게 만드는 비타민E가 가장 풍부한 견과류 는 바로 아몬드다. 그러나 하루 섭취량 23 알만 먹어도 609Kcal나 되는 고열량 식품 이니 주의가 필요하다. 6) 계란 평소 과로, 과도한 카페인, 스트레스, 수 면 부족 등 불균형한 생활을 하고 있다면 비타민B와 필수 아미노산이 풍부한 계란 을 꼭 섭취하기를 권한다. 심장과 뇌 건강 에도 중요한 역할을 하는 비타민B는 기립 성 저혈압에도 중요하다. (다음 호에 계속)
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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848
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Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586
한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533
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조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252
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