890-Jan 12, 2024 by Korean Real Estate Weekly

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January 12, 2024

주택 모기지 전문

K OREAN R EAL E STATE W EEKLY 에 진심을 담은 한식 ‘고수’ kosoo.ca

Vol. 18, No. 890

Fri Jan 12 2024

www.KoreanREW.com

하다현 부장 AGATHA HA

604 505 7738

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허중구 부동산 604-377-9080 Canada Trust

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박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

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January 12, 2024

북쪽 주유소,RV, RV,리쿼 리쿼 매물 (Share sale) BCBC 북쪽 주유소, 매물$2,190,000 $1,990,000(Share sale)

밴쿠버캠룹스 4시간근방 거리주유소 그로서리 (Share 및 $1,090,000 상업용지 (Asset Sale)sale)

Chevron주유소 $2,280,000 Chevron주유소 $3,190,000 (Share Sale)

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000 밸마운트 바틀디포 & 카워시 $899,000 (Asset Sale)

퀄리컴비치 주유소 $2.09M 캐시크릭 세이지 힐스셰브론 모텔 $1,550,000 (Share Sale)

맥킨지 카워시 맥킨지 카워시($589,000) $439,000

바틀디포 ($649,000) 바틀디포 $2,690,000 (건물 및 비지니스 포함)

ESSO 주유소 ($1,300,000) BC 북부 프랜차이즈 모텔 ($2,690,000)

북쪽 비행기로 20분거리 •BCBC 북쪽 비행기로 1시간1시간 20분거리 • 주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site) 크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 • 땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 •현재 오너분 14년간 운영 /운영 은퇴를/ 은퇴를 목적으로목적으로 판매 현재 오너분 14년간 판매 •매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020) 매출 : $2.7M (2022) / $2.2M(2021) 넷인컴 : $310K (2022)/$280K(2021) •넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020)

• 주유소, 컨비니언스, 주유소, 컨비니언스, KFC) KFC) • 밴쿠버에서 약 4시간 밴쿠버에서 약 4시간 거리 거리 • 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M • 연매출 약 $5M Lot : 12,000 sq ft /sq Building 1,400 sq1,400 ft • Lot : 12,000 ft / Building sq ft 2• Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank 2 Dispenser 4 pumps Above-Ground Tank

•룸 총휴양지 18개Qualicum (키친넷 Beach 12개+(나나이모 일반 6개)  밴쿠버섬 아름다운 북쪽+40분거리) 매니저스윗  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함) •2개의 테슬라 전기차 차칭 스테이션  건물 1998년 Re-Built, :EMV •땅크기 0.94업그레이드 에이커 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스,•연매출 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음) : 약 40만불 •넷인컴 : 약 20만불  연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

광역 밴쿠버 써리 소재 •BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 •프로퍼티 + 비지니스 1인 운영 가능한 쉬운 비지니스 •익스프레스 넓은 주차장.및 픽업 없음. 꾸준한 매출 증가 •쉬운 운영

Canco •주유소 설치주유소 가능 : 가격 $2.79M / 0.56 에이커 • 주유소, 컨비니언 스토어, 리쿼 최적의 로케이션  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 : 약SF$2.8M (2022) •땅매출 13,503 / 건물 5,548 SF (1956) • 상업용지 : 가격 $1,000,000 / 2.92 에이커  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음 C-3 하이웨이 커머셜/호텔, 프랜차이즈 •그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중 식당 가능  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

바틀디포와 동시 운영중 •밴쿠버에서 대략카워시 5시간 거리, • 연매출 25만불 이상  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움) 17만불 이상 건물, 3베드룸 단독하우스 포함 •땅:넷인컴 1에이커, 주유소 스토어 • 손쉬운 운영 (현재 부부 약 운영중)  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 $180,000 (2020) • 바틀디포는 주 4일 운영 • 땅크기 : 약 20,000 sqft

베이(2트럭 (2트럭 베이 베이 & •44베이 &22대형 대형트레일러베이) 트레일러베이) • 1 에이커 땅 / 4000 스퀘어 •1매출 에이커 땅 / 4000 스퀘어 약 14만불 / 높은 수입 •매출 14만불 높은근무 수입가능 아주약 쉬운 운영 //1명  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능

BC 북부 슈퍼8 •밴쿠버에서 2.5프랜차이즈 시간 거리 모텔 • 방 36개, 메니저스윗 2개 •주유소, 컨비니언스, 식당 자리 3에이커 땅 •땅레스토랑 0.97 에이커, 스퀘어 빌딩 및 창고6000 추가 임대 가능함. 매출 45만불 •디스팬서 4개이상 (펌프(매출 8개)증가 중)

• 2층에 사무실로 사용 가능한 넓은 공간

옐로우헤드 모텔 ($1,600,000) 옐로우헤드 모텔 $1,600,000 (Share Sale) BC 주 알버타주 경계 벨마운트 소재 •밸마운트 지역 모텔 • 쉐어세일(프로퍼티+ (비지니스 + 프로퍼티:비지니스) Share sale) • 쉬운 운영, 꾸준한 매출 •방방18개 + 2 배드룸 메니저 스윗 18개, 깨끗한 2배드룸 메니저스윗 •땅1에이커땅 약 1에이커,  록키 지역 관광 특구

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

• 깨끗한 빌딩 (New roof, siding, paint etc)

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

 SK 대도시 사스카툰 위치

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

알버타 그로서리 스토어 $1.19M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

(재개발 택지로 가능성 많음)

 대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

SK 대도시 카워시 $799,000 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

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January 12, 2024

비지니스 매매를 원하시나요? 이민 34년의 실전 경험으로 백프로의 매매 보장합니다.

Master Medallion

안효상 부동산

Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster Tel 604-558-2030

778.980.사구팔구 써리 스시점 ( 부부 운영시 년 수익 15만불)

$210,000

유명 푸드 체인점 (부부 년 순수익: $ 98,000)

현 오너 5년째 운영중 대형 슈퍼 마켓에 위치한 백프로 투 고 스시 부부 운영시 년 수익 15만불. 영업 시간: 오전 8시부터 오후 5시 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와 직원 두분(파트 타임)이 운영. 쉽게 오래 운영하실수 있는 투고 전 문 일식점입니다.

$150,000

(포트 무디) 옷 수선 & 드라이 크리닝 디포 매장

포코 스타벅스 프라자내 풀 키친 식당 (현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가능) 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식, 브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능합니다.

$115,000

962 sqft. 오랫동안 데이케어를 하고 있 는 세입자입니다. 건물주에게 입금되 는 월 수익:(건물세,관리비 세입자 부담) 현재~ 2023년 9월까지 $4,409 + $220(5%)=$4,629 2023년 10월부터 2024년 9월까지 $4.569+$228(5%)=$4,797 2024년 10월부터 2025년 9월까지 $4,729+$236(5%)=$4,965 2025년 10월부터 2026년 9월까지 $4,890+$244(5%)=$5,134 2026년 10월부터 2027년 9월까지 $5,050+$252(5%)=$5,302

8년째 운영중 ,1,253 스퀘어피 트, 렌트비 $3,753 (전기세, 관 리비 모두 포함), 클래스 룸 4개, 리셉션, 넓은 스 텝 공간 성인 어학 과정, 방과후 주니어 프로그램등 다양한 프로 그램 제공(IELTS,CELPIP, 1:1 Tutoring, 기초 ESL, TOEFL,Academic Writing)

리치몬드 스티븐슨 빌리지, 코너 햄버 거 숍 ( 일식 추가하면 대박날 집) 현 오 너 8년째 운영중, 렌트비 $1,800 / 풀 치킨(그리스 트랩) 매장 앞에 공용 테 이블들이 있어 매장에서 투고후 테이 블에서 시식함. 현재 단일 햄버거 메뉴 로 오너 년 수익 8만불. 일식 하시는 분 들께서 인수하셔서 햄버거 레서피 전 수 받으시고 일식 추가하면 더할 나위 없는 매장입니다. 현재 스킵 우버 도어 데시등 안하고 있슴. 일식 추가 하고 배 달 앱 설치하면 게임 끝. 찾아 볼수없는 저렴한 렌트비 $1,800 (세금 포함).

$600,000

최고의 로케이션, 넓은 주차 공간, 1밀리언이 훨씬 넘는 높은 매출(Skip 매출만 반영됨)(우버 ,도어 데시 안함) (우버 ,도어 데시 같이 하면 더 이상의 매출 백프로) 1250 스퀘어피트, 렌트 $7,130 +GST. 리스: 2027년 11월 말 + 5년 옵션 연락 주시면 깔끔한 딜 약속 드립 니다.

다운 타운 일식집

$385,000

요지에 자리잡은 높은 매출과 높은 수 익의 일식집, 2022년 정부 보고 매출 1밀리언. 오너 한분이 직원분들과 함 께 운영중, 정부 보고된 자료에 근거 한 법인 년 수익 22만불(2022년). 좌석 30석, 리커 라이센스, 1004 스퀘 어피트. 메뉴에 핫푸드가 없어 주방 인 원이 필요없습니다. 최저의 인건비로 년 1밀리언 이상의 높은 매출을 올릴 수 있는 장점입니다. 동시간대 3.5 혹은 4명으로 충분 히 운영되고 현재 운영중. 렌트비: $5,715+GST, 오너 파킹 1개

일식당(메이플 리지, 86석, 풀키친)

$43,000

연락 주시면 깔끔한 딜과 매입 후 관리까지 약속 드립니다.

$250,000

다운 타운 작은 편의점

$120,000

2,376 스퀘어피트. 86석. 리커 라이센스. 풀 키친. 렌트비: $6,421+gst 연락 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

노스 밴쿠버 미용실

$480,000

년 매출:$1,128,142.00 재무 제표상 2022년 수익 : $234,000 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워크인 프리저 Rent:$ 4,730 +Gst 리스 4.5+5년 주변에 오피스 단지, 주거 단지, 극장, 스포츠 컴플렉스등이 있습니다.

offerted accep

연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관 리까지 약속 드립니다.

$120,000

현 오너 8년째 운영중. 1,468 스퀘어피트, 리스 5년. 렌트비 : $4,877+ GST (손님 파킹 3개 포함) 체어 9개, 샴푸대 4개, 스파 룸 1개, 스텝 룸 1개 주 6일 영업 ( 일요일 휴무), 직원 풀타임 2, 파트 타임 2 , 오너 분 주 5일 근무 최고의 위치,최고의 시설.. 바로 인수하시면 됩니다~

offerted accep 코퀴틀람 센터 일식집

현 부부께서 15년째 운영중 (혼자도 충분히 운영 가능함). 영업 시간 : 오전 8시반부터 오후 5시 반 (월-금요일까지, 토요일 ,일요일 휴무, 모든 공휴일 휴무) 렌트비 $2,240 ( 전기세 ,물세, 관리 비등 모두 포함) 부부에게 적합하나 혼자도 운영 가능 합니다. 주변에 영사관들이 많아 여 권 사진 손님들이 많고 여권 사진 수 익은 거의 다 남는 아이템입니다. 월 순수익 5천이상입니다.

높은 매출의 일식집 (년 매출 1.1밀리언)

$275,000

규모있는 일식당(메이플리지) 현 오너 12년째 운영중.

여자 오너분이 운영중. 오너분 순수익 년 5만불. 훌륭한 고객층.

코너 햄버거 숍

써리 (클로버 데일)일식 (최고 위치 )

최고 로케이션에 위치한 써리 일식점 렌트:$4,736+GST, 리스 12월 1일부로 5년 갱신. 풀 키친, 주류 면허, 넓은 파킹장

영업 시간: 오전 10시- 오후 6시 (주 6 일)( 일요일, 모든 공휴일 휴무) 601 스퀘어피트의 아담한 매장. 렌트비 $2,500

학원 매매(써리 길포드)

$399,000

순수익: 2022년: $202,000 2023년: $189,000

현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 고층 콘도숲에 애워쌓여 있는 유일 무이의 전문 옷 수선 매장.

$1,849,000

상가 유닛 매매( 데이케어 세입자)

써리 일식당 ( 밥 기계 포함)

현 오너 10년째 운영중. (주 5일 영업)(10시부터 3시), (부부 년 순수익: $ 98,000) 다운 타운 유명 오피스 건물, 푸드 코 트내 위치. 주 5일 근무, 영업 시간 오 전 10시부터 오후 3시(토,일 휴무), (년 말 2주 휴무), 재 계약 완료: 5년 + 5년. 임대료: $5,414+GST, 부부께서 파트 타임 한분과 운영중(주 5일). 오너 년 순수익: $98,000 (2022년도), 주 고객 층: 오피스 직원들,호텔 관광객들, 크 리스 마스 기간내 2주 휴무.

연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관 리까지 약속 드립니다.

스타벅스 프라자내 식당 (풀 키친 20피트 후드, 120석,워킹 쿨러,현 오너 20년째)

$199,000

$288,000

코퀴틀람 센터 일식 (주변 경쟁 없음). 숨겨진 보물. 1000 스퀘어피트. 풀 키친 리스 5+5년 ( 2022년 7월 1일부터). 손볼곳 없는 풀 레노베이션 완료 넓은 주차 공간. 렌트비: $4,380+GST 연락 주시면 깔끔한 딜과 마무리 약속 드립니다.

높은 매출,요지의 일식집 상가 유닛 (코퀴틀람 센터)

$495,000

평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주말) : $5,000 / 코퀴 틀람 센터에서 도보로 2분거리 일식집, 투고 배달, 다이닝(22 석)(주류 면허).고층 콘도 지상 층 위치. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘 쳐나는 주차 공간. 804 스퀘어 피트, 렌트: $3,968+GST. 주 6 일 영업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임.

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$1,499,000

고층 콘도들로 둘러 쌓여있는 최고의 로케이션.

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매출 높은 일식점이 세입자로 있으며 최고의 식당 주방이 갖춰져 있습니다. 804 스퀘어피트.

자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다.

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January 12, 2024

Top 1% President’s Club in Great Vancouver(2016~2021년, 2023) Master Medallion Club (2012년 ~ 2022년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2023년)

2017

2018

2019

2020

MILLION DOLLAR

2020 2021

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2020 2023

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Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9

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January 12, 2024

뉴스

캐나다인 5명 중 1명 “2024년 내 주택 구매 의향 있다” 높은 주택 가격과 대출 금리가 가장 큰 걸림돌 올해 기준금리 하락이 전망되고 있는 가

난 것과 관련해 기관은 “캘거리와 에드먼튼

운데 캐나다인 5명 중 1명은 1년 안에 집을

등 앨버타주 주요 도시의 주택 가격이 다

살 의향이 있는 것으로 조사됐다.

른 주요 도시와 비교해 상대적으로 낮아 진

여론조사 기간 앵거스리드는 18세 이상

입 장벽이 높지 않기 때문”이라고 분석했다.

캐나다인 1,508명을 대상으로 지난 12월 중

연령대별로는 젊은 층의 주택 매입 의향

순 설문을 진행한 결과, 전체 응답자 중 18%

이 가장 강한 것으로 나타났다. 주택 매입

가 2024년 내에 주택을 매입할 계획이 있다

의향을 밝힌 응답자 가운데 24%가 18~34

고 답했다고 9일 밝혔다.

세로 가장 높은 비율을 차지했으며, 이어

지역별로는 앨버타주의 응답자의 주택 구매 의향이 25%로 가장 높은 것으로 나타

35~54세가 22%, 55세 이상이 11%로 가장 낮았다.

먼트에 필요한 자금을 충분히 갖췄는지 확

이 2024년 중반부터는 정책 금리를 인하

났고, BC주가 21%로 그 뒤를 이었다. 이어

주택 매입의 가장 큰 장애물로는 높은

신하지 못한다고 답했다. 지역별로는 BC주

할 수 있을 것으로 내다보고 있다. 일부에

온타리오주(19%), 매니토바주(19%), 새스캐

주택 가격(49%)와 모기지 대출 금리 조건

가 이 같은 응답한 응답자의 비율이 36%로

서는 2024년 말까지 현재 5%인 기준 금리

처완주(16%), 퀘벡주(12%) 등 순이었다.

(48%)을 꼽는 응답자가 가장 많았다.

가장 높게 나타났다.

가 4.25%까지 하락할 수 있다고 전망하기

앨버타주의 주택 구매 의향이 높게 나타

한편 경제계에서는 캐나다 중앙은행

또 응답자 10명 중 3명(28%)은 다운페이

도 했다.

간편하게 주문하는 AI 음성인식 키오스크 ‘닥터오더’ 출시 인공지능(AI) 전문 기업 닥터송은 말로

우선으로 고려한 혁신적인 제품이다. 이 배

간편하게 주문하는 음성인식과 자연어처리

리어프리 키오스크는 나이가 많은 분들이

닥터오더의 가장 큰 특징은 음성만으로 주

간단하고 빠르기 때문에 사용자들은 편리하

인공지능 기술을 탑재한 키오스크를 출시한

나 기존 키오스크 사용에 어려움을 겪는 사

문을 할 수 있다는 점이다. 사용자는 음성을

게 이용할 수 있다. 특히, 기존 버튼 클릭 방

다고 밝혔다.

람들에게 특히 유용하다. 친근하고 사용하

통해 차례대로 주문을 진행할 수 있으며, 다

식에 어려움을 겪는 노년층은 마치 사람에게

새롭게 출시하는 인공지능 음성인식 키

기 쉬운 인터페이스에 첨단 음성인식 기술

중 옵션과 복합 주문도 가능하다. 키오스크에

말하듯 음성인식으로 주문할 수 있어 더 직

오스크 ‘닥터오더’는 사용자의 편의성을 최

이 결합, 모든 사용자가 쉽게 접근하고 사용

‘아이스아메리카노 1잔 포장이요’라고 주문하

관적이고 간편한 경험을 제공받을 수 있다.

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January 12, 2024

뉴스

경제계 “금리 인하 올해 주택 시장 전환점” 2024년 주택 시장 반등 전망

장이 반등하기 시작했다는 징후가 나타나

상승이 일어났다. 어느 한 지역에 쏠림 없이

서 발을 떼고, 다시 앞으로 나아갈 수 있을

고 있다”고 말했다.

전반적인 시장 균형이 나타나고 있다는 것

가능성을 시사한다고 전했다.

올해 금리 인하 가능성이 커지면서 금리

최근 캐나다 부동산 협회 자료에 따르면

인하가 주택 시장 흐름을 바꿀 전환점이 될

지난 여름 이후 이미 시장 상황이 완화되

래리 세쿠아 협회장은 “앞으로 몇 개월

환)에 가까워졌다”면서 “(금리 인하가 시작

것이라는 전망이 나오고 있다.

었으며, 모든 지역에서 균형을 이루고 있다.

동안 주택 판매 시장에서 큰 변화가 나타나

되면) 올해 주택 가격이 모든 시장에서 점

캐나다 중앙은행이 올해 2분기부터 현

상승가도를 달리던 온타리오주에서는

지 않을 것”이라며 “균형 잡힌 시장으로 지

진적으로 상승할 것으로 예상되며, 매매도

재 5% 수준인 기준 금리를 인하할 가능성

최근 소폭의 가격 하락이 나타나기 시작했

역간 주택 시장이 안정화되고 있는 상황이

활발하게 이뤄질 것으로 예상된다”고 설명

이 높아지면서 경제계에서는 금리 인하가

으며, 이 외에도 프래이저 밸리와 위니펙,

며, 시장이 연착륙 할 가능성이 높다는 것

했다.

주택 시장 반등의 시작을 알리는 시점이 될

핼리팩스 등 지역에서도 가격 하락 현상이

을 시사한다”고 말했다.

것으로 내다봤다.

나타나기 시작했다.

이 협회의 평가다.

그는 “통화 정책의 피벗(Pivot, 방향 전

다만 금리 인하 주기가 시작되더라도 시

네이슨 잰즌 RBC 수석 이코노미스트는

장의 빠른 회복은 어려울 것이라는 전망이

8일 TD은행의 리시 손디 이코노미스트

반대로 앨버타주, 사스캐처완주, 뉴브런

지난해 높은 금리로 주택 시장이 둔화했지

다. 작년 금리 인상으로 인해 금속도로 냉

는 “지난 몇 개월간 주택 시장 활동이 다소

스윅주, 프린스에드워드아일랜드주, 뉴펀들

만 인플레이션 역시 크게 안정됐다면서, 이

각된 주택 시장과 비교해 회복 속도는 상대

부진했지만, 적어도 수요 측면에서 보면 시

랜드 앤 래브라도주 같은 지역에서는 가격

는 중앙은행의 경제 통화 정책 브레이크에

적으로 더딜 것이라는 게 그의 전망이다.

노력을 인정받으며, 건강 지향성, 환경성, 안

하고 있다.

이브자리, 18년 연속 로하스 인증 획득

전성, 사회적 책임성 등 심사 항목에서 골고 루 높은 점수를 얻었다.

2007년 침구 업계 최초 인증 획득, 건강 지향성 등 심사 항목에서 모두 높은 평가

더불어 이브자리는 탄소중립 실현에 동 참하는 사회적 책임 활동도 실천 중이다.

이브자리는 유기농 면, 한지, 대나무 등

고객이 더 건강하게 수면할 수 있는 깨끗한

여러 식물성 섬유를 친환경 제조 공정을 거

환경 조성에 기여하겠다는 방침이다. 매년

토털 슬립 케어 브랜드 이브자리가 18년

기업과 단체의 제품, 서비스 등에 주어지는

쳐 만든 자연 소재 침구를 다양하게 선보

나무를 식재하며 경기 양평군, 서울시 한강

연속 한국표준협회 주관 대한민국 로하스

인증이다. 이브자리는 2007년 침구 업계 최

이고 있다. 양질의 수면에 도움이 되는 부

공원 일대에 각각 7만평, 2만1901평 규모의

(LOHAS) 인증을 획득했다.

초로 로하스 인증을 받은 이래 올해까지 연

드러움, 통기성, 흡수성 등 식물 원료 고유

탄소상쇄숲을 만들었다. 이를 통해 인증받

이어 재인증에 성공했다.

의 강점을 침구에 적용했다. 또한 제품에 은

은 자발적 탄소배출권을 활용한 탄소배출

로하스는 건강, 환경, 사회 지향적인 가치 를 최우선으로 창조적인 상품 개발, 서비스

이번 심사에서 이브자리는 자연 소재 침

염 등 천연 성분을 활용한 특수 항균 가

권 기부 등 대내외 탄소중립 캠페인도 실

활동, 환경경영 및 사회공헌을 위해 노력한

구 확대와 지속적인 탄소중립 캠페인 전개

공 처리를 더해 쾌적한 수면 환경을 지원

시하고 있다.

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January 12, 2024

뉴스

밴쿠버서 가장 비싼 주택 10곳 “그레이 포인트와 벨몬트 애비뉴에 집중” BC감정원이 지난해 7월을 기준으로 산

‧ 감정가: 7,042만 달러

정한 주내 개별 주택가격을 2일 공시한 가

‧ 벨몬트 애비뉴(Belmont Avenue)는 그

운데 가장 가격이 비싼 주택에 대한 관심이

렇게 길지는 않지만 캐나다의 어떤 거리보

높아지고 있다.

다 고가의 주택이 즐비해 있다. 침실 10개,

이날 감정원의 자료에 따르면 BC주에서

욕실 16개가 있는 맨션으로 칩 윌슨의 집

가장 비싼 주택 10개 가운데 9개가 밴쿠버

에서 가장 가까운 단일 부동산이다. 올해가

에 있다. 아울러 9개 주택의 공통점은 모두

처음으로 7천만 달러를 돌파했다.

잉글리시 베이를 전망으로 두고 있다는 점

▶ 3위: 4743 벨몬트 애비뉴 ‧ 감정가: 4,369만 달러 ‧ 2위에서 두 집 아래로 내려간 주택은 밴쿠버 시에서 세 번째로 높은 가치를 지닌 주택입니다. 1992년 지은 주택으로 1~2위 에 오른 주택(2007년과 2008년 건축)보다 오래된 측에 포함된다. 침실 5개와 욕실 12 개를 갖추고 있다. ▶ 4위: 2815 포인트 그레이 애비뉴 ‧ 감정가: 4,294만 달러 ‧ 5개의 침실과 6개의 욕실을 갖췄으며, 1962년에 지어진 이 집은 순위에 오른 다 른 주택보다 규모가 작은편에 속한다. 평가 원에 따르면 평가액 대부분은 부지에 대한 평가이며, 주택 자택에 대한 가치는 117만 달러다. ▶ 5위: 4719 벨몬트 애비뉴

이다. 지리적으로는 포인트 그레이와 키칠 라노 해안가에 집중되어 있다. 밴쿠버에서 가장 비싼 주택 10개의 주택 가격 총액은 4억6,616만 달러로 평가됐다. 다음은 밴쿠버에서 가장 비싼 주택으로 평 가된 10개 주택이다.

▶ 1위: 3085 포인트 그레이 로드 ‧ 감정가: 8,177만 달러 ‧ 룰루레몬 창립자이자 부동산 개발자 인 칩 윌슨이 소유한 것으로 유명한 키칠 라노 맨션이 BC 주에서 가장 비싼 주택으 로 조사됐다. 올해 이 주택은 이전 평가보 다 약 700만 달러가 올랐다. BC 평가원에 따르면 이 저택은 침실 7개와 욕실 9개로 구성되어 있다. ▶ 2위: 4707 벨몬트 애비뉴

2010

2011

2012

2014

4838 Belmont Ave. 이미지=REW.ca

2015

‧ 감정가: 4,188만 달러

‧ 감정가: 3,804만 달러

‧ 거의 2만 스퀘어피트 이 주택에는 침

‧ 상위 10개 매물 가운데 Belmont Av-

실 6개와 욕실 11개가 있다.

enue 또는 Point Grey Road, Blanca Street

▶ 6위: 4838 벨몬트 애비뉴 ‧ 감정가: 3,977만 달러 ‧ 상위 10위에 오른 주택 가운데 가장 최 근(2019년)에 지은 주택으로 현재 매물로 등록되어 있다. 가격은 5,580만 달러. 침실 6개와 욕실 7개로 구성되어 있다. ▶ 7위: 2999 포인트 그레이 로드. ‧ 감정가: 3,813만 달러 ‧ 침실이 3개뿐이어서 손님을 위한 공간 이 가장 많지 않을 수 있지만 (BC 평가원에 따르면) 욕실은 6개 있다. ▶ 8위: 1450 블랑카 스트리트

에 주소가 없는 첫 번째 부동산이다. 그러

2016

2017

2018

2020

2021

나 위치적으로는 별 차이는 없다.

▶ 9위: 4773 벨몬트 애비뉴 ‧ 감정가: 3,554만 달러 ‧ 침실 5개, 욕실 9개를 갖춘 이 주택. ▶ 10위 4857 벨몬트 애비뉴 ‧ 감정가: 3,399만 달러 ‧ 벨몬트 애비뉴(Belmont Avenue)의 가 장 먼 북서쪽 지점에 위치한 이 주택은 2.7 에이커 이상의 토지를 보유하고 있다. 또 서 쪽으로는 이웃이 없다. 왜냐하면 서쪽이 바 로 퍼스픽 스피릿 파크기 때문.

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January 12, 2024

뉴스

올해 새 임대료 인상 상한 시행 2024년도 BC주 임대료 인상 상한 3.5% BC주정부가 앞서 지난해 9월 예고한대

임대인은 1년에 1회만 임대료를 인상할

로 2024년도 임대료 상한 시행령이 1일부

수 있으며, 임차인에세 3개월 전에 이를 통

터 적용됐다. 이에 따라 임대료 인상 상한

보해야 한다. 따라서 2023년 10월 31일까

은 전년 1.5%에서 2%포인트 높은 3.5%로

지 임차인으로부터 통보받지 않았다면, 1

올랐다.

월 중 인상은 없다는 얘기다.

4일 임대 플랫폼 렌탈스닷시에이(rent-

임대인이 합법적인 절차에 따라 연간 상

als.ca)에 따르면 현재 기준 밴쿠버의 1개

한에 맞춰 임대료를 인상한 경우에는 임차

침실 평균 임대료는 2,866달러다.

인에게 이의를 제기할 수 없다.

이를 기준으로 할 때, 임대인이 임대료

다만 임대인이 법을 무시하고 인상을 단

를 상한인 3.5%에 맞춰 인상한다면 월 임

행할 경우에는 임대인은 이를 RTB 분쟁 위

대료는 2,966달러가 된다. 임차인에게는 매

원회를 통해 인상분을 돌려받을 수 있다.

월 100,31달러의 부담이, 연간 1203.72달러 의 부담이 늘어나는 셈이다.

를 발부할 수 있다. 한편 올해 임대료 상한을 놓고 임대인과

임차인은 임대인이 제시한 임대료를 감

임차인 모두 불만이 크다. 임대인 입장에서

당하지 못할 경우, 임대인은 10일 퇴거 통보

는 3.5%가 물가 상승률에 못 미친다는 입

장이다. 반면 임차인 입장에서는 전년과 비 교해 상한이 너무 높게 결정됐다는 입장을 보이고 있다.

컬럼

재융자와 Home Equity Line of Credit (HELOC) Refinance(재융자)와 Home Equity

지(HELOC만 따로 받을 경우 65%) 대출

Line of Credit(HELOC; 집 담보 대출)은

가능하며, 일반적으로 현재 모기지를 가

집의 자산 활용에 가장 많이 쓰이는 방법

지고 있는 은행에서 얻게 됩니다. 단기간

입니다. 하지만 두 방법의 특성이 비슷한

자산 활용에 용이하며, 승인된 금액한도

듯 하면서도 판이하게 다르기 때문에 두

내에서는 언제든지 쓰고 갚을 수 있는 유

방법의 차이점에 명확히 인지하는 것이

동성이 장점입니다.

중요합니다.

또한 일반적으로 Refinance를 하게 되

유병규˙김광민 공인회계사무소

우선, Refinance(재융자)는 기존에 가

면 모기지 원금과 이자를 포함한 금액을

지고 있는 모기지 대출금액을 더 많은 금

월 페이먼트로 지불하는 반면 HELOC은

액으로 다시 바꾸는 작업을 말하며, 집값

이자만 매달 지불하게 됩니다. 이자율은

의 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 일

대출기관마다 차이가 있지만 일반적으로

간이 어느 정도인지, 언제, 어디에 사용할

반 모기지를 얻는 것과 같은 방식으로 진

대출기관의 우대금리(Prime; 6.70% 2023

것인지 또는 여유자금의 확보인지 등을 정

행되며, 이자율 또한 대출기관이 제공하

년 5월3일 기준)+0.5%~1%정도로 적용됩

확히 파악하고 계획을 세워서 결정을 하는

는 일반 모기지 이자율로 받을 수 있습

니다. 또 대출 기관에 따라 HELOC을 제

것이 좋습니다. 예를 들어, 장기간 투자를

적은 현재 가지고 있는 부동산을 통한

니다.

공하지 않는 대출기관도 있습니다.

하거나 집의 레노베이션 및 보수의 목적을

추가 자산의 활용과 여유 자금의 확보 입니다. 최근 집 가격이 비지니스 완성은 주춤하지만 지

마루 건축

문에 전문가와 상의해서 추진하시는 것 Chartered Professional Accountant

Refinance와 HELOC의 근본적인 목 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다

다른 점이 있다면, 일반 모기지는 집을

Refinance를 하거나 HELOC을 새로

두고 그 돈을 장기간 갚아 나갈 계획이 있

팔고 구매해서 새 집에 대해서 모기지를

설정하기 위해서는 우선 집의 감정(Ap-

는 사람이라면 이자율이 약 1%~2% 저렴

얻는 것이라면, Refinance는 기존에 살고

praisal)이 무엇보다 중요합니다. 감정가

한 Refinance가 더 적합할 수 있고, 돈이

있는 집의 모기지를 해지하고 더 많은 금

격이 얼마나 나오느냐에 따라 최대 대출

필요한 기간이 단기간이거나 당장 활용할

액으로 다시 받는 작업입니다. 그렇기 때

가능 금액이 결정 되며, 현재 소득에 따라

계획은 없지만 만약을 위해 여유자금을 확

문에, 기존의 모기지에 계약기간이 남아

서도 대출 가능 여부가 결정됩니다.

보하려는 목적이 있는 사람에게는 HELOC

있다면 그 기간에 대해 페널티가 발생할 수도 있습니다.

이 두 가지의 방법 중 하나를 선택해야

이 좋습니다.

의 사용이 더 적합할 수 있습니다.

난 수년 간의 부동산효율적인 상승으로 집 가격 효과적이고 경영과 은 구매 시점보다 많이 상승해 있는 경 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 이루어집니다. 우가 대다수이고, 이를때 이용한 추가 자 유병규·김광민 공인회계사가 산을 활용할 계획이 있는 사람들에게는 귀하의 비지니스 성공을 더없이 좋은 기회가 될 수 있으며, 그 방 도와 드리겠습니다. 법들 속에서도 여러 가지 장단점을 잘

하는 상황이라면 돈이 필요한 목적이 무

Refinance와 HELOC은 모기지 서류를

Home Equity Line of Credit(HELOC)

엇인지, 또는 목표가 무엇인지 분명히 할

다시 작성해야 하는 작업이기 때문에 감정

이란, 기본적으로 Refinance와 마찬가지

필요가 있습니다. Refinance와 HELOC은

가와 모기지 서류를 다시 작성하는 비용이

로 부동산을 담보로 하는 대출방법으로,

장단점이 뚜렷이 다르기 때문에, 필요한

들어가게 됩니다. 하지만 대출기관에 따라

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ㆍ대지 면적 : 8,025 403 528 Rochester  사이즈 : 567 sf sfAv, Coquitlam ㆍ건물 면적 : 3,149 sf 1사이즈 베드룸: 567 + 1 Den sf + 1 욕실 ㆍ1993년도 준공 1998년도 1 베드룸, 베드룸 +4준공 1베스룸 Den + 1 욕실 ㆍ6 ㆍRT-1 조용한 방향, 스카이  1998년도 준공 Zoning, 6 파킹 트레인 인근 ㆍ#1 고속도로접근 용이트레인 인근  조용한 방향, 스카이

ㆍ면적 : 1,013 sf 26 Av, Surrey 15918  사이즈332 : 868sf ㆍ1981년도 준공 2사이즈 베드룸: 868sf + 2 욕실 ㆍ2 베드룸, 2 베스룸 2009년도 2 베드룸 +준공 21 욕실 ㆍ1 파킹 무료, 파킹 월 $25 Court yard view, spacious layout ㆍOutdoor  2009년도pool, 준공Exercise room ㆍGuildford Centrelayout 인접 view, spacious  Court yardShopping ㆍ편리한 대중 교통

ㆍ면적 925 sfsf Wynd, 5425 면적Candlewyck ::2,970 대지 :Tsawwassen 7,502 sf ㆍ2 베드룸 + 1 욕실 4면적 베드룸 + 4 욕실 : 2,970 sf 대지 : 7,502 sf ㆍ2022년 완공 1980년 완공, 넓은 주차시설 4 베드룸 + 4Park 욕실 ㆍRocky Point 인근 ㆍInlet Large deck with hot주차시설  1980년 완공, 넓은 스카이트레인 역tub(2021) 옆 조용한 동네, 뒷편 hot 테니스 코트 ㆍ각종 편의시설 Large인근 deck with tub(2021)

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ㆍ사이즈 :Parkside 1,411sfsf Dr, Port Moody 19 241  면적 : 2,147 ㆍ2007년도 완공 3면적 베드룸 + 3 욕실 : 2,147 sf ㆍ3 bed, 3 bath ㆍ로히드 완공 2,000년 3 베드룸 + 3 스카이욕실 트레인 도보 (5분) ㆍ한남/한아름 듀플렉스  2,000년 형태 완공마트 인근 조용하고 동네파킹 분위기 ㆍ지하 별도깨끗한 주차장(2 ) 듀플렉스 형태

ㆍ사이즈 477 sf Av, Coquitlam 101 958:: 836sf Ridgeway  사이즈 ㆍ완공연도 : 2019년 1사이즈 베드룸: 836sf +1 덴/ 1 욕실 ㆍVery good location  2014년도 준공  1 베드룸 덴/ 1 욕실 ㆍ1 Bedrm ,+1 1 Bathrm  덴사이즈가 넓고 관리된변환 유닛  2014년도 준공 잘베드로 ㆍ덴에 있는 소파를 가능 덴사이즈가 넓고 잘 관리된 유닛

ㆍ사이즈 : 1753 sf 2596: 3,524 163a Stsf, Surrey White Rock  면적 ㆍ건축연도 : 2010 대지 면적::4,067 3,524sfsf, ㆍ3 베드룸 + 4 화장실  4 베드룸 + 4 욕실  대지 : sf 뷰 ㆍ골프장 4,067 및 마운틴  2010 년 완공  4 베드룸 깨끗한 + 4 욕실 ㆍ조용하고 주변 환경

ㆍ건물 사이즈 : 3,341StsfCoquitlam 202: 1188 Johnson 면적 815 sf ㆍ대지 사이즈 : 3,148 sf 2 베드룸 + 2sf욕실 면적 : 815 ㆍ5 베드룸 + 1 Flex Room 2011년 완공 2 베드룸 ㆍ신규 분양+ 2 욕실 코튀 센터완공 인근 ㆍFoxridge Homes 2011년

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26525987 Shaughnessy St, POCO 128A St,$1,499,000 Surrey

ㆍ사이즈 : 1,211 506 11967  면적 :777 sf sf 80 Av, Delta ㆍ2013년도 완공 2면적 베드룸 + sf2 욕실 ㆍ2 bed,:777 2 bath ㆍ베이크 2017년 완공  2 베드룸 2 욕실좋은 뷰 확보 산+보이는 코너 유닛완공밝고 관리비 저렴 ㆍ남향이어서 2017년 ㆍ조용한 주변의 완료 공원/산책로 풀 리노베이션 코너 유닛

ㆍ대지 : 4,356 sf 5987 128A St, Surrey  면적 면적 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ건물 면적 : 2,942 sf 5면적 베드룸 + 5 욕실 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ2 커머셜 유닛  2,011년 완공  5 베드룸 욕실 ㆍ연 순수익 :+약5 7만불 높은 천정,완공 3 파킹+ 2,011년 ㆍ포코 시청 인근(2블럭) 조용한 Cul-de-sac 에 위치성업중 ㆍCentral location, 비즈니스  높은 천정, 3 파킹+

 풀 리노베이션 완료

조용한 Cul-de-sac 에 위치

스포츠 용품 매장 매매 Apartment/Condo

Apartment/Condo

Soolldd S $535,000

스시샵 매매 HOUSE

HOUSE

$2,680,000

Soolldd S $899,000

Kingsway, Burnaby 17 47042 Macfarlane Pl,$899,000 Chilliwack

Confidential, PortWay, Coquitlam $1,499,000 428 4090 Whistler Whistler

Confidential, $535,000 407 4090 Whistler Langley Way, whistler

ㆍ 대지 :sf4.68DR,PORT 에이커 MOODY 700 KLAHANIE 306 면적 :사이즈 1,012 ㆍ 종목 :RV park, 카누 비즈니스 2면적 베드룸 + 2 욕실 : 1,012 sf ㆍ 현 장소에서 37년 동안 운영 중 ㆍ2006년 완공 2일년에 베드룸 + 2 욕실 6개월말 일하고 고소득을 코너 유닛, NICE VIEW 6시간 2006년 완공 올리는 업종, 밴쿠버에서 공원옆, 많은 편의시설 완비 ㆍ 연 순수익 : NICE 작년 약 14만불 코너 유닛, VIEW 현재(20만불 예상)  (추가투자), 공원옆, 많은 편의시설 완비

ㆍ 대지3641 :sf, 5,125 Bracewell POCO sf  면적 :사이즈 2,135 대지sfPl,: 6,965 ㆍ 건물 사이즈 : 4,440 sf 3면적 베드룸 + 2 욕실 : 2,135 sf, 대지 : 6,965 sf ㆍ 건축 연도 : 1945년  1989년 완공 베드룸 + 2 욕실 ㆍ 3 1층은 레스토랑 성업중  2 Story on cul-de-sac수리완료) 완공 ㆍ 1989년 2층은 레지덴셜(최근 남향, 땅 사이즈가 ㆍ 2.5%, 개발 가능넓고 지구반듯함 2캡Story on cul-de-sac

ㆍ 사이즈 1,241 sfsf 대지:1,810 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack  17 사이즈 :: 1,907 SF ㆍ 건축 연도 : 2020년 3베드룸 + 3 욕실 : 1,907 ㆍ 사이즈 14.5 피트 천정 sf 대지:1,810 SF 2017년 완공 3베드룸 + 3Fee 욕실 ㆍ Basic Rent : $43/sf 정원뒤 ㆍ 3% 캡,그린벨트 좋은 2017년 완공위치 ㆍ 현재 비즈니스는 성업중 4정원뒤 파킹, BBQ를 넓은 발코니 그린벨트위한

 남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함

 4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니

ㆍ 대지면적 18,512 428 4090  면적 : 398: Whistler sf sf Way, Whistler ㆍ 건물면적 : 6,916 sf 1면적 베드룸 + 1sf욕실 : 398 ㆍ 5 베드룸, 2 베스룸(2층) ㆍ2002년 완공 12층은 베드룸 + 1 욕실 레지덴셜 Top floor 2002년 완공 ㆍ 아래는 상가유닛 Nice ㆍ 신규 View 개발지로 Top floor 적당 ㆍ Nice 주변은View 주택, 학교 많음

ㆍ종목 : 각종 스포츠 407 4090 Whistler Way,판매 whistler  사이즈 : 509 sf 용품 ㆍ사이즈 : 385 sf ㆍ리스 : 5년 ㆍ월 베드룸 + 1 욕실 1사이즈 : 509 sf Gross 렌트비 : 1,428 + GST (유틸리티, 2002년 1 베드룸완공 +재산세, 1 욕실관리비 포함) ㆍ월 평균 매출 : $17,000 + ㆍ월 $30/night for  2002년 완공 :owner 평균 순수익 $7,000 ㆍ운영이 간편(1인 운영 체제) Shared washer/dryer  $30/night for owner ㆍ커뮤니티 렉센터안에 위치해서 Shared 안전하고washer/dryer 안정적인 매출

ㆍ종목 : 11080 각종 스시롤, 158 Surrey등  사이즈 : 3,961 sf St,사시미 ㆍ사이즈 : 517 sf 7사이즈 베드룸: 3,961 + 5 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비 sf : 2,380 + GST ㆍ리스 2003년 완공  7 베드룸 욕실 : 5년++ 55년 + 5년 옵션 ㆍ일 평균 on 매출 : $750 ~ $800 32003년 story cul-de-sac 완공 ㆍ현주인 20년 이상 운영 Walk out 3 story onbasement cul-de-sac ㆍ코너 유닛, 스트립 몰  Walk out basement ㆍ풍부한 주차시설, 좋은 위치

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$1,799,000

Confidential, Blue$840,000 River 306 700 KLAHANIE DR,PORT MOODY

$168,000

Confidential, White Rock 312 2343 Atkins Av, Port$599,000 Coquitlam

Lougheed Hwy, Maple Ridge $1,499,000 3641 Bracewell Pl, POCO

Townhouse

$248,000

$1,099,000 114Confidential, 1331 HacheyVancouver Av, Coquitlam

ㆍ종목 : 커피, 브런치 메뉴 ㆍ종목 : 커피, 디저트, 스무디 등 312 2343 Port Coquitlam 114 1331 Hachey Coquitlam  사이즈 :Atkins 841각종 sfAv,  사이즈 : 2,040 sf Av, ㆍ사이즈 : 1,000 sf ㆍ사이즈 : 1,060 sf 2사이즈 베드룸: 841 + 2 욕실 5사이즈 베드룸: 2,040 + 4 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비sf: 2,100 + GST ㆍ월 Gross 렌트비 :sf4,350 + GST  2011년 완공  2017년 완공  2 베드룸  5 베드룸 + +4 5년 욕실옵션 ㆍ리스 : 5년 + 2 욕실 ㆍ리스 : 4.6년 ㆍ월 평균천정, 순수익: $5,000락커 + ㆍ일 평균 매출 : $700 +home 9피트 Detached heritage 2011년 완공2 파킹+1 2017년 완공 ㆍ짧은 주 6일 오픈시간(9am~3 pm) ㆍ새로운 장비 및 시설 West Strata fee ($311),발코니 9피트Coast 천정, Express 2 파킹+1인근 락커 Detached heritage homeView ㆍ낮은 렌트비, 풀키친 완비 ㆍ성업중(매출 지속적으로 증대중)  West 변경 Coast가능(스시등) Express 인근  Strata fee ($311),발코니 View ㆍ타업종 ㆍ풀 트레이닝 제공

$1,550,000

$5,680,000

$1,090,000 $195,000 Confidential, Burnaby $1,090,000 Confidential, Clayton(Langley)

$1,250,000 $128,000 Confidential,$1,250,000 BC 외곽 Confidential, Burnaby

 종목 : :Encorp/BDL 외Burnaby 다양한 Confidential, ㆍ종목 사시미, 스시, 각종 롤,품목 리커  건물 : 약: 900 3,500sfSF (대지 8,120 sf) ㆍ사이즈  종목 : Encorp/BDL 외 다양한 품목  물량(연 Encorp 850만개) ㆍ월 Gross 렌트비&SF :BDL 4,190 + GST sf)  건물 : 약 3,500 (대지 8,120  연매출 꾸준히 증대중 (물/쓰레기/재산세/관리비/건보포함)  물량(연 Encorp & BDL 850만개)  좋은 위치 & 좋은 가격 ㆍ리스  연매출: 5년 꾸준히 증대중  Ample Parking: $1,700+ ㆍ일 평균  좋은 위치매출 & 좋은 가격 ㆍ풀 커머셜 키친, 풍부한 주차시설  Ample Parking ㆍ리커 라이선스(24좌석)

 종목 : :Encrop, BDL, CSRD, Confidential, BC등 외곽Rent 등 ㆍ종목 침술, 물리치료  사이즈 : :대지 sf, 건물 2,636 sf ㆍ사이즈 1,14525,264 sf  종목 : Encrop, BDL, CSRD, Rent 등  Ecorp : 2.1렌트비 M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ월 Gross : 3,352 + GST  사이즈 : 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf  주택 임대 수입: $26,990/년 (물/쓰레기/재산세/관리비/건보포함)  Ecorp : 2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD  연 순수익 약 24만불 ㆍ리스 : 3년:수입: + 5년 옵션  주택 임대 $26,990/년  대지와치료 비즈니스 모두 ㆍ특수 포함 포함, 짧은  연 순수익 :장비 약 24만불 근무시간, 배우기 쉽고 운영이 쉬움, (Moxibustion  대지와 비즈니스Dome) 모두 포함, 짧은 밴쿠버에서 5시간 거리 ㆍ좋은 위치,배우기 노출도쉽고 좋음 근무시간, 운영이 쉬움, 밴쿠버에서 5시간 거리

$135,000

Soolldd S $2,288,000 $148,000

Confidential, $2,288,000 11080 158 St,Surrey Surrey

스시 레스토랑

$525,000 $398,000

Confidential, Confidential, PortBurnaby Coquitlam $525,000

$425,000 $198,800 Confidential, $425,000 Confidential,Vancouver Burnaby

 로히드 스카이 트레인 역에 위치 ㆍ종목 :Confidential, 사시미, 스시,Burnaby 각종 롤, 리커  주변 개발로 많은sf포텐셜 ㆍ사이즈 : 2,746  로히드 스카이 트레인 역에 위치  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 ㆍ월 Gross 렌트비 7,500 + GST  주변 개발로 많은:포텐셜  (물, 매우쓰레기, 안정적인재산세, 매출,매출 증대중 관리비, 건보)  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐  많은 고정 단골 고객옵션 ㆍ리스 4.5년 + 5년  매우:안정적인 매출,매출 증대중 ㆍ월 평균 매출 : $65,000 +  많은 고정 단골 고객 ㆍ풍부한 주차 시설 ㆍ풀리노베이션 최근 완료

 종목Confidential, : 스시, 리커 라이선스 ㆍ종목 커피,사시미, 각종 브런치 메뉴 Vancouver  사이즈 :: 1,150 1,000sfSF ㆍ사이즈  종목 : 스시, 사시미, 리커 라이선스  Gross 월 렌트비($6,190+GST) ㆍ월 Gross : 4,285+ GST  사이즈 : 렌트비 1,000 SF (트리플넷, 물, 쓰레기 Triple 모두 포함) (전기, 가스, 물, 쓰레기, Net 포함)  Gross 월 렌트비($6,190+GST)  월 평균 평균 순수익($25,000+) ㆍ일매상 (트리플넷, 물,($750) 쓰레기 모두 포함)  리스 : 5년(시청건물) ㆍ오피스 주 5일 근무  월 평균건물, 순수익($25,000+)  (오전 월 평균 매상 ($82,500+) 오픈 ~ 2:30 pm 클로즈)  리스 :8시 5년(시청건물) ㆍ풀 커머셜 키친, 좋은 위치  월 평균 매상 ($82,500+)

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

January 12, 2024

Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년)Club Master Medallion (2012년 ~ 2021년)Club Top 1% President (2016년 2021년)Club Top 1% ~President (2016년 ~ 2021년)

2018 2017

2019

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2021

2018 2017

2019

2020

2021

2024년 갑진년 새해 건강하시고 복 많이 받으시기 바랍니다. 떡집 매매 스시샵 매매 떡집 매매

$250,000 $248,000 Confidential, Confidential,Langley Surrey $250,000

포케(POKE) 버블티 샵비즈니스 매매 포케(POKE) 비즈니스

$398,000 $175,000

구두/가방 브런치 식당수선 매매

레스토랑 버벌티한식 샵(유명 프랜차이즈)

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구두/가방 수선

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스시 레스토랑

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$85,000 $600,000

Offerted er d cfefp AcO pte Acce $198,000 $188,000

$280,000 $600,000 Confidential, Rock Confidential, NewWhite Westminster $280,000

$118,000 $448,000 Confidential, Surrey Confidential, Coquitlam $118,000

 종목 :: 스시, 사시미, 롤 리커 ㆍ종목 사시미, 스시, 롤, Confidential, New각종 Westminster ㆍ사이즈  사이즈 :: 2,200 1,000 sf SF(99 좌석)  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ㆍ월 평균 순수익 : $20,000+  월 렌트비($4,142+GST)  사이즈 1,000 SF ㆍ월 평균 :매출 매출 $110,000+  일 평균 :: $2,000  월 렌트비($4,142+GST) ㆍ리스 : 4년 + 5년 옵션  리스(5년)  일 평균 매출 많은 : $2,000 ㆍ넓은 주차장, 고정 고객  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍ데몰리션  리스(5년)없음 ㆍ월 : $11,365 + GST(물, 쓰레기,  풀 렌트비 리노베이션 완료(2020년) 재산세/관리비/건물 보험 포함)

ㆍ종목 커피, 각종 Pastry  종목 ::Confidential, 헤어컷, 파마, 염색케익등 등 Coquitlam ㆍ사이즈 sf  사이즈 :: 2,000 1,300 SF  종목 : 헤어컷, 염색 등 ㆍ월 평균 순수익파마, : $15,000  월 렌트비($2,857+GST) (부부운영시)(로고등  사이즈 : 1,300 SF 인프라 포함) ㆍ리스 월 평균 매출 : $20,000+ : 4년 +5년 옵션  월 렌트비($2,857+GST)  리스(4년), 주근무하지 6일 영업않음 ㆍ현재 주인을 월 평균 매출 : $20,000+ 스트립 쇼핑몰 안에 $13,500+) 위치 월 평균 순수익(부부  리스(4년), 주많은 6일 고정/단골고객 영업 ㆍ운영이 간편,  좋은 위치, 현주인 13년 운영 ㆍ월 : $5,904+GST (물/쓰레기/  월 렌트비 평균 순수익(부부 $13,500+) 재산세/관리비/건물 보험운영 모두 포함)  좋은 위치, 현주인 13년

Confidential, Burnaby Confidential, North Vancouver $398,000

Confidential,Vancouver Richmond Confidential, $85,000

 종목 ::각종 떡 제조 ㆍ종목 사시미, 스시, Surrey 각종 롤, 리커 Confidential, ㆍ사이즈 1,140 sf  사이즈 : : 1,200 SF  종목 : 각종렌트비 떡 제조: 4,952 + GST ㆍ월 Gross  월 렌트비: $3,000+GST  (물, 사이즈 : 1,200 SF 쓰레기, 뉴 리스 : 5 + 재산세, 5년 옵션관리비, 건보)  월 렌트비: $3,000+GST ㆍ리스 : 1.5년 + 5년 옵션  위에는 살림집이 있어 렌트 가능  뉴 평균 리스 :매출 5 + 5년 옵션 + ㆍ월 : $58,000  단독건물, 편리한 위치 ㆍ풍부한 주차 시설, 좋은 위치  위에는 살림집이 있어 렌트 가능 ㆍ대형 스트립몰에 위치  단독건물, 편리한 위치 (스타벅스, 리커 스토아 옆)

 종목 ::포케, 각종 음료 ㆍ종목 각종스시, 버블티 메뉴 Confidential, North Vancouver  사이즈 :: 1,000 SF ㆍ사이즈 1,150 sf  종목 : 포케, 스시, 각종 음료  Gross 월 렌트비($6,676+GST) ㆍ월 Gross 렌트비 : 3,710+ GST  사이즈 : 1,000 SF 월 순수익(2만불 이상)Triple Net 포함) (파킹2개, 물, 쓰레기,  Gross 월 렌트비($6,676+GST)  노밴평균 핵심순수익: 상권에 위치 ㆍ월 $7,000  월 순수익(2만불 이상)  일이평균 쉽고매출 간편함 ㆍ월 : $18,000  노밴 핵심 상권에 위치 (초보자도실내분위기, 운영가능 - 외부에서 공급) ㆍ아늑한 Nice & Clean  일이 쉽고 간편함 (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)

ㆍ종목 종목 :Confidential, 수선 및 악세사리 :가방/구두 각종 브런치 메뉴 Vancouver 사이즈 SF sf ㆍ사이즈: :445 1,800  종목 : 가방/구두 수선 및 악세사리 월 $2,809+GST(재산세, ㆍ월렌트비: Gross 렌트비 : 4,400 + GST 사이즈 : 445 SF 관리비, 건물보험, 쓰레기 포함) ㆍ월 평균 순수익: 물, $28,000~$30,000 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, 월 $4,500~5,000 ㆍ월평균 평균순수익 매출 ::$80,000(겨울) 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 ~ $1200,000(여름) 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 리스 5일옵션 근무(일,월 휴무) ㆍ리스(9년), : 3년주 + 3년 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 ㆍ리커 라이선스 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무)

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$498,000 $750,000

Confidential, Vancouver Confidential $498,000

ㆍ종목 BBQConfidential 시설,커피 각종등한정식  종목 : :빙수, 케익, ㆍ사이즈 : 6,200 sf  월 평균 순수익($13,500+)  종목 : 빙수, 케익, 커피 등 ㆍ월 순수익 : $25,000  Well평균 known Franchise  월 평균 30년 순수익($13,500+) ㆍ현주인 운영  매출 지속적으로 증대중  Well known ㆍ리스 : 5년 Franchise  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ각 BBQ 시설 완비  매출테이블당 지속적으로 증대중 ㆍ월 렌트비 : $22,079 + GST  상담을 통해서만 정보 제공 (물/쓰레기/재산세/관리비/ 건물 보험 모두 포함)

일식당 디저트매매 샵

디저트 샵

$328,000 $155,000 Confidential, Downtown Confidential, Vancouver $328,000  종목 :Confidential, 각종 음료 ㆍ종목 :케익, 각종디저트, 롤, 스시, 사시미등 Vancouver  Confidential ㆍGross Rent Fee : $6,000+GST  종목 : 케익, 디저트, 각종 음료 ㆍ주 5일 근무(10:30 am ~ 5:30 pm)  Confidential ㆍ월 평균 순수익 : $6,000+ ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익 ㆍ리스 : 3년 (980 sf) ㆍ대학교 앞이어서 항상 붐비는 곳

스시샵 (매장내) 일식당 매매 스시샵 (매장내)

$145,000 $349,000 Confidential,Richmond Surrey Confidential, $145,000  종목 : 매장내 각종 롤등 ㆍ종목 사시미,스시샵, 각종 롤, 리커 Confidential, Surrey ㆍ사이즈 sf  사이즈 :: 1,460 250 SF(푸드 코트 형식)  종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤 ㆍ월 렌트비 $4,380 + GST  특징 : 고정: 렌트비, 유틸리티 없음  (물, 사이즈 : 250 SF(푸드 코트 형식) 쓰레기, 재산세, 관리비, (매출 대비 렌트비 매달 변동)  건물보험 특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 포함) 월 평균 순수익 : $10,000+ 렌트비 매달 변동) ㆍ월매출(매출 평균대비 : 약 $100,000 스시롤 머신 완비 ㆍ리스 : 2년 월 평균 순수익 : $10,000+ 체제로 운영 가능 ㆍ수익성종업원 높고 좋은 스시롤 머신위치의 완비 매장

주변 개발로 지속 성장 가능성 높음 종업원 체제로 운영 가능 주변 개발로 지속 성장 가능성 높음

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 종목 :Confidential, 치킨, 소주, 안주 등등 ㆍ종목 :갈비, Bubble Fruit Teas Vancouver ㆍ사이즈 1,275 sfSF(40만불 투자) 사이즈 : :2,280  종목 : 갈비, 치킨,부부 소주, 안주 등등 ㆍ월 평균 순수익: 운영시 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 사이즈 : 2,280 SF ($10,000+) 리스 (4.5년) 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 pm ㆍ오픈시간 : 12:30pm ~렌트 10:30 2층에 2유닛(2베드룸) 리스 (4.5년) ㆍ유명한 프랜차이즈(3%로열티) 주변 개발 진행중(Frame 인근) ㆍ월 렌트비 : $6,666+ GST 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 대부분 중국 손님 지역 (물/쓰레기/재산세/관리비/ 주변 개발 진행중(Frame 인근) 건물 보험 대부분 중국모두 손님포함) 지역

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$149,000 $138,000

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Confidential, Downtown Vancouver Confidential, Coquitlam $40,000

 종목 :Confidential, Pastry ㆍ종목 :커피, 스시,샌드위치, 사시미, 각종 롤 Vancouver ㆍ사이즈 660sfsf  사이즈 : :800  종목 : 커피, 샌드위치, Pastry ㆍ월 평균 순수익 : $11,000+  월 렌트비 : $2,714 + GST  사이즈 : 800주sf3일만 근무+직원) (주인운영시 한분  부부 월 1만불 순수익  월 렌트비 : $2,714 + GST ㆍ대형 쇼핑몰 안에 위치  리스: 5.5년  부부 운영시 1만불 순수익 ㆍ운영이 간편,월많은 고정/단골고객  코너에 위치, 노출도 좋음 ㆍ월 렌트비  리스: 5.5년: $6,956 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/  코너에 위치, 노출도 좋음 건물 보험 모두 포함)

스시, 사시미, 각종 ㆍ종목 종목 : :스시, 사시미, 각종 롤 롤, 리커 Confidential, Langley 4,000SFsf ㆍ사이즈 사이즈 : :1,400  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 평균 순수익 : ㆍ월 월 렌트비($4,726+GST)  사이즈 : 1,400 SF  일$20,000~$25,000 평균 매출 : $2,000  월 렌트비($4,726+GST) 피트 커머셜 키친 주방시설 ㆍ14 풀 커머셜 키친, 편리한  일 평균 매출 : $2,000 ㆍ풍부한 Walk-in 주차시설 Cooler/Freezer  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설 손님 모임 장소로 적합 ㆍ단체 리스(9.5년)  Walk-in Cooler/Freezer ㆍ데몰리션 없음  리스(9.5년)

ㆍ종목 종목 :Confidential, 각종 한식, 반찬배달 : 스시, 사시미, 각종등롤, 리커 Coquitlam ㆍ사이즈 사이즈 : :800 SF(푸드 코트에 위치) 668 sf 반찬배달  종목 : 각종 한식, 등 ㆍ월 월 렌트비($4,476+GST) 평균: 순수익 : $9,000~$10,000  사이즈 800 SF(푸드 코트에 위치) ㆍVentless 월매출 평균튀김기 6만불  월 렌트비($4,476+GST)  풀 커머셜 키친(14 피트 후드) ㆍ대형 위치, 풍부한 주차  월매출쇼핑몰에 평균 6만불  편리한 주차시설  풀 커머셜렌트비(3,095 키친(14 피트+후드) ㆍ저렴한 GST)  편리한3년, 주차시설 ㆍ리스 부부 운영에 적합

ㆍ종목 담배, 로또, Confectionery 등 Confidential, Surrey  종목 : :브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍ사이즈 560 SF sf  사이즈 : :1,400  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍGross Rent Fee $5,388+GST  월 렌트비($2,000 +:GST)  사이즈 : 1,400 SF ㆍ프랜차이즈 비즈니스  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  월 렌트비($2,000 + GST) 위치 ㆍ새로 만든 쇼핑몰에  오픈시간 주대형 5일 근무  산업단지에 위치,용이(1인) 많은 고정 고객 ㆍ운영과 관리가 (7:00 am ~ 2:00 pm)  오픈시간 주 5일 근무 ㆍ월 평균 순수익($6,500+)  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹

 종목 :Confidential, 파마 등등사시미등 ㆍ종목 :헤어컷, 각종 롤, 스시, Coquitlam  사이즈 : :365 SF sf ㆍ사이즈 1,200  종목 : 헤어컷, 파마 등등  월 렌트비($1,371+GST) ㆍGross Rent Fee : $7,500+GST  사이즈 : 365 SF  리스5일 (9.5년) ㆍ주 근무(11:00 am ~ 5:00 pm)  월 렌트비($1,371+GST)  Good location Ample parking ㆍ월 평균 매출 : & $35,000+  리스 (9.5년) ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익  Good location & Ample parking ㆍ위치가 너무 좋은곳(버라드 역인근) ㆍ풀 커머셜 키친 완비

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Offffeerrteedd O ep eptr AAccOccfeef pted $298,000 Acc $168,000 Confidential, Langley Confidential, Burnaby $168,000

 종목 : :Confidential, 브런치, 샌드위치, 커피 ㆍ종목 커피, 케익, 각종 Pastery Burnaby  사이즈 : :1,270 ㆍ사이즈 1,580SF sf  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피  월 렌트비($3,715+GST) ㆍ월 평균 매출 : $36,000 +  사이즈 : 1,270 SF  산업단지에 ㆍ리스 : 5년 위치, + 5년많은 옵션고정 고객  월 렌트비($3,715+GST)  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ깨끗하게 단장된 매장  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시 ㆍ많은 고정 고객, 좋은 사이즈  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ매출 증대 중  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시

비타민 가게매매 드라이 크리닝 비타민 가게

$98,000 $298,000

Soolldd S $198,000 $668,000

Confidential, Coquitlam $198,000 Confidential, Port Port Coquitlam

ㆍ종목 각종 한정식 Confidential, Coquitlam  종목 : :프라이 치킨,Port 각종 한식 ㆍ사이즈 3,500  사이즈 : :1,370 SF sf  종목 : 프라이 치킨, 각종 ㆍ월 렌트비 : $6,258 + 한식 GST  월 렌트비($6,014+GST)  사이즈 : 순수익(1 1,370 SF 오너):$22,742 ㆍ월 평균몰에  스트립 위치,풀키친(11’)  월 렌트비($6,014+GST) ㆍ리스 2년  풍부한: 주차시설  스트립 몰에 위치,풀키친(11’) ㆍ주  리스5일 (4년오픈, + 5년)고 수익  풍부한경쟁 주차시설 ㆍ주변 없음, 많은 고정고객  좌석 50석, 리커 라이선스  리스 (4년 + 5년)  좌석 50석, 리커 라이선스

스시 레스토랑 일식당 매매 스시 레스토랑

$349,000 $118,000

Hastings St, Burnaby $98,000 Confidential, Burnaby

$349,000 Confidential,Port Coquitlam Confidential, Moody

 종목 : 각종 건강식품 및서비스 비타민 판매 ㆍ종목 드라이 크리닝 Hastings St, Burnaby  사이즈 :: 1,100 600 SF ㆍ사이즈 sf  종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매 ㆍ월 렌트비 GST (Triple net,: $4,476 Water,+Garbage포함)  사이즈 : 600재산세, SF 관리비, (물, 쓰레기,  월평균 매출($22,000+) (Triple net, Water, Garbage포함) 건물보험 포함) 월 평균 순수익  월평균 ㆍ월 평균 매출($22,000+) 순수익 : $12,000+ (주인 1분 근무 : $4,500+) ㆍ오픈 : 주순수익 6일  월 평균  풀 트레이닝 노하우) ㆍ리스 5년 근무 + 제공(수십년 5년: 옵션 (주인: 1분 $4,500+)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임 ㆍ스트립 몰에 위치, 편리한 주차시설  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)

 종목 :Confidential, 사시미, 리커, Coquitlam ㆍ종목 :스시, 사시미, 각종 롤,각종 리커롤등  사이즈 : :1,030 SFsf ㆍ사이즈 1,340  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  특징 : 월 렌트비($9,809+GST) ㆍ월 렌트비 : $4,285 + GST  사이즈 : 1,030 SF (물, 쓰레기, 재산세, 관리비, (전기,가스,쓰레기,물 포함) 건물보험 특징 : 월 렌트비($9,809+GST) 포함) 월 평균 순수익($13,000) (전기,가스,쓰레기,물 포함) ㆍ일매출 평균 : $1,600 리스기간 (9년) 월 순수익($13,000) ㆍ리스 :최근 3년평균 + 5년 옵션 리노베이션 완료 (9년)편리한 파킹 시설 ㆍ스트립리스기간 몰에 위치,

 리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

일매상 평균($1,900+) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

베이커리 샵

(7:00 am ~ 2:00 pm)  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹

$165,000 $568,000 Confidential, Langley Confidential, Burnaby $165,000

Confidential, New Langley Westminster Confidential, $269,000

 종목 : :Confidential, 베이크리, 델리,Burnaby ㆍ종목 사시미, 각종 롤,커피샵 리커 등  사이즈 : :1,000 SF ㆍ사이즈 1,250 sf  종목 : 베이크리, 델리, 커피샵  월 렌트비($2,855+GST) ㆍ월 렌트비 : $7,142  사이즈 : 1,000 SF + GST (물, 트리플넷, 가비지 모두 포함) 포함) (물, 재산세, 관리비,건물보험  월 렌트비($2,855+GST)  리스 (3년) ㆍ월매출 평균 :가비지 $110,000+ (물, 트리플넷, 모두 포함) ㆍ월 현주인 25년째 운영 순수익(1인 근무) $20,000+  리스 (3년)  풀트레이닝 제공, Ample parking ㆍ리스  현주인: 4년 25년째 운영 ㆍ풍부한 주차시설, 많은 고정고객  풀트레이닝 제공, Ample parking

 종목 :: 라면 전문집 ㆍ종목 사시미, 각종 롤, 리커 등 Confidential, Langley ㆍ사이즈 408 sfSF+ Hall (200 sf)  사이즈 :: 1,000  종목 : 라면: $2,285 전문집 + GST ㆍ월 렌트비  월 렌트비($3,000)  (물, 사이즈 : 1,000 SF 쓰레기,  리스 (3.5년) 재산세, 관리비,  건물보험 월 렌트비($3,000) 포함)  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛)  리스 (3.5년) ㆍ월매출 평균 : $55,000  2년 전에 새로 셋업(새장비) ㆍ월 순수익(부부) $15,000  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛) ㆍ리스 : 2년새로 + 5년 옵션,  2년 전에 셋업(새장비) ㆍ주 6일 오픈, 고 수익, 많은 고정고객

ㆍ종목 : 사시미, 사시미,스시, 각종Penticton 롤, 리커 등  종목 :Confidential, 각종 롤, 리커 ㆍ사이즈 sf SF  사이즈 :: 750 2,250  종목 : 사시미, 스시,+각종 ㆍ월 렌트비 : $3,500 GST롤, 리커  특징 : 월 렌트비($3,180+GST)  (물, 사이즈 : 2,250 SF 관리비, 쓰레기, 재산세,  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업  건물보험 특징 : 월 렌트비($3,180+GST) 포함)  리스 (6년), 62 좌석, No Demo ㆍ일매출 : $1,650  일평균 평균 매출(4,000), 주 5일 영업  해변가: 5년 인근, 일년 내내 꾸준함 ㆍ리스 옵션,  리스 (6년), 62 좌석, No Demo  풀 커머셜 키친(12 피트 후드) ㆍ주 5일 오픈, 수익꾸준함  해변가 인근,안정된 일년 내내

투고 코리안 스시 레스토랑 레스토랑 매매

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Offertred p e AcOcfeef pted Acc $278,000 $198,000

Confidential, $198,000 Confidential,Clayton Surrey

 종목 ::각종 한정식,각종 롤,Surrey ㆍ종목 사시미, 리커 등 Confidential,  사이즈 : :2,980 SF ㆍ사이즈 708 sf 종목::월 각종 한정식, 특징 렌트비($6,813+GST) ㆍ월 렌트비 : $3,114  사이즈 :평균 2,980 SF + GST 월 순수익($15,000~$17,000) (물, 쓰레기, 재산세, 관리비,  특징 :주월6일, 렌트비($6,813+GST) 월 평균 매출($57,500) 건물보험 포함) 월 평균 순수익($15,000~$17,000) 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer ㆍ일매출 : $2,000 주평균 6일, 평균 매출($57,500) 단체 모임월장소로 적합 키친,+Walk-in Coolor/Freezer ㆍ리스 :풀2.8년 5년 옵션 단체투고매출, 모임 장소로높은 적합 순수익 ㆍ90% 가

$269,000 $198,000

$240,000 $65,000

$368,000 $149,000 Confidential, Confidential, Vancouver Penticton $368,000

 풀 커머셜 키친(12 피트 후드)

$108,000 $195,000

$240,000 Confidential, Confidential, Van.Langley Downtown

Confidential,Downtown Coquitlam Confidential, $108,000

각종 롤, 리커Langley 등 Confidential, ㆍ 종목 종목: :스시, 담배/로또/잡지/Confectionery : :1,224 SF ㆍ사이즈 사이즈 496 sf 종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등 : 월 렌트비($4,000+GST) ㆍ특징 월 Gross 렌트비 사이즈 : 1,224 SF : $4,007 + GST 월1.6년(매년 순수익(부부, $15,000) ㆍ리스 : 5년씩 계약) 특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 대형 스트립몰에 위치 ~ 5pm) ㆍ 오픈시간: 주 5일(6:15am 월 순수익(부부, $15,000) 일평균 매출($2,400) ㆍ 월 평균 순수익 : $3,000 대형 스트립몰에 위치 ~ $5,000

 종목 : :자장면, 각종 중식 ㆍ종목 커피, 짬뽕, 샌드위치, 로또, 스낵 Confidential, Coquitlam  사이즈 : :507 SF sf ㆍ사이즈 1,222 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 렌트비 : $2,500+GST ㆍ렌트비 : $5,329 + GST (전기, 사이즈물, :(가스/물/NNN포함) 507 SF 트리플넷 포함) 쓰레기,  렌트비 : $2,500+GST  특징평균 : 월 매출 평균 매출($21,000+) ㆍ일 ($900+) (가스/물/NNN포함) 풀키친, 푸드$8,000 코트에 위치 ㆍ월 평균 순수익:  특징 ::도서관, 월 평균스카이트레인역 매출($21,000+)옆 ㆍ리스 3.5년 풀키친, 푸드 코트에 위치 가능 ㆍ건물 내부와 외부 모두 접근 넓은 주차 시설, 성업중 스카이트레인역 ㆍ주 5일도서관, 근무, 운영이 쉬움 옆

리커 라이선스 일평균 매출($2,400) 풀키친, 많은 고정고객 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

넓은 주차 시설, 성업중

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January 12, 2024

컬럼

주간 환율차트 비교보고서 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

통화

주간 예상 범위 (1월 10일 ~ 16일)

예상 평균 환율

작용했으며, 또 다른 배경으로는 미국 주식

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

캐나다 달러 / 미국 달러

0.7380~0.7480

0.7430

시장이 작년 연말에 이어서 강세를 보이면

된다. 향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

미국 달러 / 한국 원화

\1,308~\1,320

\1,314

서 이번에는 미국채권 투자가 아닌 미국 주

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자

캐나다 달러 / 한국 원화

\965 ~ \988

\976

식시장으로 자금이 몰리면서 미국 달러화

한다.

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간 (1월3일~9일) 의 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달러의 지난 주간 차트로서, 예상범위 내에 서 움직임을 보여준 한 주였다. 그러한 배경으로는 미국달러지수가 기 술적 저항선을 만나면서 102.60에서 하 락하고 있으며, 당분간 미국달러지수는 102.0~103.0의 박스권에 머물 가능성이 높 아지고 있다. 기술적 분석의 입장에서 보면 현재 하락하고 있는 50일 이동평균선과 20 일 이동평균선이 완만한 기울기로 하락을 하고 있기 때문이다. 일단 100.0에서 발생 한 반등이 하락하는 이동평균선에 막히면 서 박스권 형성 후에 재차 100.0까지 하락 할 가능성이 높아지고 있다. 하지만 12월 소비자 물가상승율과 핵심물가상승율의 결과에 따라 미국달러지수의 단기적인 방 향이 결정될 것으로 예상된다. 현재까지는 발표될 물가지표에 따라 3월달에 금리인하 를 단행할지 아니면 5월에 최초 금리인하 가 시작될지 결정이 되는 중요한 지표가 될 것이다. 캐나다 국내 경제상황을 본다면 고 용지표가 악화되어 가고 있고, 반대로 임금 상승율은 올라가고 있어서 캐나다 달러화 가 미국 달러화에 대해 강세로 갈 요인을 찾을 수 없다. 오히려 4월달로 예상되고 있 는 캐나다 중앙은행의 금리인하 시점이 미

강세가 유지되고 있다.

그래프1

반면, 한국 주식시장은 외국인 투자자들 의 삼성전자와 반도체 주식을 순매수하고 있지만 일부 기업으로 국한되어 한국 원화 강세에 큰 영향을 미치지 못하고 있다. 과거 의 사례를 돌아본다면 정치적으로 큰 이벤 트를 앞두고 있을 경우, 경제적 변동성이 확 대되는 경향을 보였다. 즉, 대통령선거나 국 회의원선거 등의 정치적 상황이 경제에는 긍정적이기 보다는 부정적인 영향을 미치 는 경우가 많기 때문에 4월달에 국회의원

그래프2

선거를 앞둔 상황에서 한국 원화는 약세를 지속할 가능성이 높다. 그 이유는 선거결과 에 따라 대통령의 레임덕 발생 등으로 정치 가 경제를 지배할 것이기 때문이다. 경제적 불확실성으로 인해 한국에 대한 공격적인 투자 등이 줄어들 수 있다. 게다가 북한은 언제든지 전쟁을 할 수 있다는 발언을 함으 로써 한국 원화 약세에 일조를 하고 있다. 국의 금리인하 시기에 따라 2월달로 당겨 질 수도 있기 때문에 당분간 미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 약세가 이어질 것으 로 예상된다. 단지, 단기적인 변수로는 현재 하락하고 있는 국제유가가 만약 이스라엘 과 이란 및 레바논간의 전쟁으로 확대된다 면 언제든지 국제유가와 원자재 가격은 급 등할 수 있고, 그에 따라 캐나다 달러화도 강세로 변화할 개연성은 존재한다.

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미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 (1월3일~9일) 의 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원 화의 지난 주간의 차트로서 지난 주에는 예상범위를 벗어나는 약세를 보여준 한주 였다. 그러한 배경으로는 미국달러지수가 102.0~103.0 박스권에 위치하면서 하락하 지 않고 강세를 지속한 것이 주요 원인으로

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

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한인 부동산

Richard Cho Cho Richard

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Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

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Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Paul PaulYong YongChul ChulKwon** Kwon** 416-554-3000 416-554-3000

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Harold Harold Yu** Yu** 416-277-0231 416-277-0231

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Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Suk Yu* Yu* Jin 416-508-4989 416-508-4989

MiraJung* Jung* Mira 416-294-7536 416-294-7536

OksooKim* Kim* Oksoo 647-588-8949 647-588-8949

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TaeSuk SukJun* Jun* Tae 416-554-0077 416-554-0077

HunKwon KwonPark** Park** Hun 416-795-5939 416-795-5939

WonJaeJaeLee* Lee* Won 416-671-8949 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

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Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Terri Kim** Emily Jung* 416-722-9828 416-400-5864

EmilySoo Jung* Yang Oh* 416-400-5864 905-330-1211

Yang Oh* DavidSoo Yoon* 905-330-1211 416-993-4302

David Yoon* Young Sook Park* 416-993-4302 416-220-8989

Young Park* ChrisSook Chae* 416-220-8989 647-298-7811

Chris Chae* Richard Kim* 647-298-7811 416-414-6722

Richard Kim* Linda EunDuck Chung* 416-414-6722 647-300-1758

Linda EunDuck Richard KangsukChung* Kim* 647-300-1758 647-393-4141

Hyun Jai Kim* Kim* MichaelHyun Min Jai SooKim* Kim** Richard Kangsuk 647-882-4989 647-882-4989 416-316-4485 647-393-4141

Choongki ChoongkiLee Lee* * 416-994-1020 416-994-1020 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Helen(Bill) Kim** Chung** Joo Yong Chung** Joo Yong Terri(Bill) Kim** 647-828-1019 647-207-2453 647-207-2453 416-722-9828 Frank Jeong* 416-937-1130

Mike Myung RyulKim** Cha* Michael Min Soo 416-389-1600 416-316-4485

Mike Frank MyungJeong* Ryul Cha* 416-937-1130 416-389-1600

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

Billy Kim* Johnny Lee* 416-909-4583 416-892-7979

Byung Hoon(Brian) Billy Kim* Yu* 416-662-8779 416-909-4583

Kim* Byung Ian Hoon(Brian) Yu* 416-554-8949 416-662-8779

Christine Moon** Ian Kim* 416-670-5696 416-554-8949

Francis Kim(Yongjin)* Christine Moon** 416-818-6825 416-670-5696

ShaneKim(Yongjin)* Chia** Francis 416-803-1964 416-818-6825

Tony ShaneKim* Chia** 416-568-4185 416-803-1964

Jason Jeong* Tony Kim* 416-554-0981 416-568-4185

Euikyun JasonBaik** Jeong* 647-291-3717 416-554-0981

Ji-An Yoo* Euikyun Baik** 416-738-1151 647-291-3717

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Jae Sawawaki** Wonui (Chris) Song* 647-880-9915 647-987-2819

Steve JaikiJeon* Kim** 416-898-4989 416-997-7896

Terence Yoo* Jae Sawawaki** 647-680-8678 647-880-9915

HyegueSteve (Claire) Lee* Jeon* 416-737-7744 416-898-4989

Won Hur*Yoo* Terence 647-330-8778 647-680-8678

Chang Hee Lee*Lee* Hyegue (Claire) 647-284-9046 416-737-7744

JohnnyJeong* Lee* Frank 416-892-7979 416-937-1130

K.J Kim* 416-992-5854

Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104

HyunJi-An Ju Ashley Yoo* Lee** 416-473-7142 416-738-1151

Haeyeon (Hilary)Lee** Kim* Hyun Ju Ashley 647-929-0828 416-473-7142

K.J(Hilary) Kim* Kim* Young Suk Jung Chull Shin*Song* SteveJung (YungChull Keun) Park** Steve Jaiki Haeyeon K.J(Steve) Kim* Song* Young Suk (Steve) Shin* (YungKim** Keun) Park** 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104 416-997-7896 647-929-0828 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

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Sungju Lim** 416-562-4100

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Leo Kim* Richard Yun Joon Bang** Ellena Cho** David Kee* 647-828-8689 905-580-6000 416-722-0797 647-501-9990

Joseph LeoKang** Kim* 416-271-3295 647-828-8689

Veronica Kang*Bang** Richard Yun Joon 416-414-7671 905-580-6000

Sungju JosephLim** Kang** 416-562-4100 416-271-3295

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Kyung A Jung* Terry (Tae Ill) Min* 647-207-0410 416-995-7737

Joshua ShawnChae* Kim* 647-882-5109 647-891-0907

HaeKyung YoungA Moon* Jung* 289-795-7646 647-207-0410

Theresa JoshuaPoon* Chae* 416-617-2953 647-882-5109

William Ahn* Hae Young Moon* 416-830-5651 289-795-7646

Andy Lee* Theresa Poon* 647-880-5630 416-617-2953

Terry Jung*Ahn* William 647-287-8282 416-830-5651

Daniel Byun* Andy Lee* 416-908-3393 647-880-5630

KellyRichard Kyoung Cho** Y. Woo* 647-213-2169 416-560-8556

Bokyung Song* Chang Y. Ahn* 647-718-9666 416-937-5889

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Pattie Kim* 416-400-2963

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Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Jeong* KellyJohn Kyoung Y. Woo* 905-514-8585 647-213-2169

Pattie Kim* Bokyung Song* 416-400-2963 647-718-9666

Rachel Choi* Lisa Lee* 647-570-1231 647-637-6055

Andrew Kim* Simon Ahn* 647-274-3599 416-993-2862

Joyce Won* John Jeong* 647-987-7114 905-514-8585

Dana PattieKim* Kim* 647-767-8249 416-400-2963

Kitae Han* Rachel Choi* 416-899-3697 647-570-1231

HarryAndrew (Ju Seok) Lee* Kim* 647-567-1216 647-274-3599

Sean SionWon* Lee* Joyce 416-992-3328 647-987-7114

David (Suk Kitae Han*Lee* DanaWon) Kim*Hong* Kathy (Hyangsook) 647-964-7727 416-825-6213 416-899-3697 647-767-8249

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Susan Oh Likins* Kelli Lee* 647-404-8949 647-468-1420

Carolyn Cho* Grace Yoon* 416-806-9798 437-929-2277

Taeha Choi* Jeff Kim* 647-540-4989 647-868-8331

Monica Lee* Ben Eom* 416-624-9479 647-625-9242

Eric Kang* Susan Oh Likins* 416-629-6426 647-404-8949

Amy Lee* Carolyn Cho* 647-308-6260 416-806-9798

Kyle Park* Taeha Choi* 647-963-0784 647-540-4989

Yunseul MonicaShin* Lee* 647-208-9306 416-624-9479

Sarah Cho* Eric NamGyu Kang* 647-218-8554 416-629-6426

Teac Lee* WonHiHur* 647-886-4989 647-330-8778

Myunggee Kang* 647-292-2344

Myunggee Kang* Veronica Kang* 647-292-2344 416-414-7671

Lisa Lee* 647-637-6055

Lisa Jung* Lee* Terry 647-637-6055 647-287-8282

Kelli Lee* 647-468-1420

Jay Hee Nam*Lee* Chang 416-737-9934 647-284-9046

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Terry (TaeLim** Ill) Min* Sungju 416-995-7737 416-562-4100

Simon Ahn* 416-993-2862

Simon Byun* Ahn* Daniel 416-993-2862 416-908-3393

Grace Yoon* 437-929-2277

Shawn Kim* Myunggee Kang* 647-891-0907 647-292-2344

Kelli Lee* Harry (Ju Seok) Lee* 647-468-1420 647-567-1216

Grace Yoon* Sean Sion Lee* 437-929-2277 416-992-3328

Jeff Kim* Ben Eom* David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-868-8331 647-625-9242 647-964-7727 416-825-6213

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Michelle Cho* 905-616-6276

Na-Young Choi* Amy Lee* 647-338-9152 647-308-6260

James Lee* Giljin Choi* 416-712-9700 416-566-0723

Alexander Chang* 416-716-8691

Alexander Chang* Soheir Michail* 416-716-8691 416-400-5101

Nicole Park* 647-746-5969

Nicole Park* Gregory Stavropoulos* 647-746-5969 416-277-4255

Robert Park** 416-417-2526

Ed Lee* 416-770-7571

Jay Kang* 647-205-4000

Olivia Moon* 416-904-0554

Soomin Kim* 647-613-4776

Youngjoon Kim* 647-568-5207

Sungho Park* 647-620-9199

John M Lee* 416-882-5000

Kristyn Nah* 647-808-1004

Dongwook Kim* 365-737-6358

Michelle Cho* Kyle Park* 905-616-6276 647-963-0784

Robert Park** Yunseul Shin* 416-417-2526 647-208-9306

Ed Lee* Sarah Cho* 416-770-7571 647-218-8554

Jay Kang* Na-Young Choi* 647-205-4000 647-338-9152

Olivia Moon* James Lee* 416-904-0554 416-712-9700

Soomin Kim* Junghee Yun* 647-613-4776 647-206-7093

Youngjoon Kim* Michelle Cho* 647-568-5207 905-616-6276

Sungho Park* Winston Kim* 647-620-9199 647-624-3672

John M Lee* Robert Park** 416-882-5000 416-417-2526

Kristyn Nah* Ed Lee* 647-808-1004 416-770-7571

Dongwook Kim* Carol Gordon* 365-737-6358 416-449-7600

Brian Kim* 647-828-2969

Euna Kim* 437-258-5826

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

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Euna Kim* Liz Gomes* 437-258-5826 416-561-7193

Carol Gordon* Shawn Khoshandish* 416-449-7600 416-889-7065

Soheir Michail* Jacek Kulpa* 416-400-5101 416-936-0444

Gregory Stavropoulos* Marie Fulcher* 416-277-4255 416-737-7446

Priscilla Wong* Adrian Salhia* 416-230-3388 416-300-3948

Liz Gomes* Nate Matthew* 416-561-7193 416-807-6123

Jacek Kulpa* Miranda Zhang* 416-936-0444 647-535-6001

Marie Fulcher* Vijay Bichkar* 416-737-7446 416-276-5128

Adrian Salhia* Ed Horbaczyk* 416-300-3948 416-573-6122

Nate Matthew* Penny Tziortzis* 416-807-6123 416-561-1627

Brian Kim* Priscilla Wong* 647-828-2969 416-230-3388

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Vijay Bichkar* James Provis* 416-276-5128 905-903-6796

Ed Horbaczyk* Rosy Chodirker* 416-573-6122 416.449.7600

Penny Tziortzis* Phillip Chodirker* 416-561-1627 416.449.7600

James Provis* Joe Blay* 905-903-6796 647-454-3278

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January 12, 2024

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학원 매매, 써리 길포드,$43,000 8년째 운영중 ,1,253 스퀘어피트, 렌트비 $3,753 (전기세, 관리비 모두 포함) , 클래스 룸 4개, 리셉션, 넓은 스텝 공간 성인 어학 과정, 방과후 주니어 프로그램등 다 양한 프로그램 제공(IELTS,CELPIP, 1:1 Tutoring, 기초 ESL, TOEFL,Academic Writing) 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

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한의원 매매 Burnaby $125,000 종목 : 침술, 물리치료 등 / 사이즈 : 1,145 sf 월 Gross 렌트비 : 3,352 + GST(물/쓰레기/ 재산세/관리비/건보포함) / 리스 : 3년 + 5 년 옵션 / 특수 치료 장비 포함 (Moxibustion Dome) / 좋은 위치, 노출도 좋음 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------

한의원 매매 Burnaby $128,000 종목 : 침술, 물리치료 등 / 사이즈 : 1,145 sf 월 Gross 렌트비 : 3,352 + GST(물/쓰레기/ 재산세/관리비/건보포함) / 리스 : 3년 + 5 년 옵션 / 특수 치료 장비 포함 (Moxibustion Dome) / 좋은 위치, 노출도 좋음 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------

커피샵 랭리 $298,000 종목 : 커피, 케익, 각종 Pastery / 사이즈 : 1,580 sf / 월 평균 매출 : $36,000 + / 리스 : 5 년 + 5년 옵션 / 깨끗하게 단장된 매장 / 많은 고정 고객, 좋은 사이즈 / 매출 증대 중 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------

(포트 무디) 옷 수선 매장 $115,000 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 고층 콘도숲 에 애워쌓여 있는 유일 무이의 전문 옷 수선 매 장. 영업 시간: 오전 10시- 오후 6시 (주 6일)( 일요일, 모든 공휴일 휴무) 601 스퀘어피트의

아담한 매장. 렌트비 $2,500 / 여자 오너분이 운영중. 오너분 순수익 년 5만불. 훌륭한 고객층. / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------상가 유닛 매매(데이케어 세입자) $1,849,000 962 스퀘어피트. 오랫동안 데이케어를 하고 있는 세입자입니다. 건물주에게 입금되는 월 수익:(건물세 ,관리비 세입자 부담.) 현재~ 2023년 9월까지 $4,409 + $220(5%)=$4,629 2023년 10월부터 2024년 9월까지 $4.569+$228(5%)=$4,797 2024년 10월부터 2025년 9월까지 $4,729+$236(5%)=$4,965 2025년 10월부터 2026년 9월까지 $4,890+$244(5%)=$5,134 2026년 10월부터 2027년 9월까지 $5,050+$252(5%)=$5,302 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------상가 유닛 매매(코퀴틀람 센터) $1,499,000 고층 콘도들로 둘러 쌓여있는 최고의 로케이 션. 매출 높은 일식점이 세입자로 있으며 최고 의 식당 주방이 갖춰져 있습니다. 804 스퀘어 피트. 자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다. / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------써리 (클로버 데일) 일식집 $600,000 최고의 로케이션, 넓은 주차 공간, 1밀리언이 훨씬 넘는 높은 매출 ( Skip 매출만 반영됨)(우 버 ,도어 데시 안함) (우버 ,도어 데시 같이 하 면 더 이상의 매출 백프로) 1250 스퀘어피트, 렌트 $7,130 +GST. 리스: 2027년 11월 말 + 5 년 옵션 / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------높은 매출의 코퀴틀람 일식집 $480,000 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워 크인 프리저 / Rent:$ 4,730 +Gst / 리스 5+5 년 / 재무 제표상에 보여지는 2022년 수익 : $234,000 / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------노스 밴쿠버 미용실 매매 $120,000 현 오너 8년째 운영중. 1,468 스퀘어피트, 리 스 5년. 렌트비 : $4,877+ GST (손님 파킹 3 개 포함) 체어 9개, 샴푸대 4개, 스파 룸 1개, 스텝 룸 1개 , 주 6일 영업 ( 일요일 휴무), 직원 풀타임 2, 파트 타임 2, 오너 분 주 5일 근무 / 최고의 위치,최고의 시설.. 바로 인수하시면 됩 니다. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------미용실 (노스 밴쿠버) $120,000 현 오너 8년째 운영중. 1,468 스퀘어피트, 리 스 5년. 렌트비 : $4,877+ GST (손님 파킹 3 개 포함) 체어 9개, 샴푸대 4개, 스파 룸 1개, 스텝 룸 1개, 주 6일 영업 ( 일요일 휴무), 직원 풀타임 2, 파트 타임 2, 오너 분 주 5일 근무, 최 고의 위치,최고의 시설.. 바로 인수가능 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------써리 (클로버 데일 ) 일식 $600,000 최고의 로케이션, 넓은 주차 공간 , 1밀리언이 훨씬 넘는 높은 매출 ( Skip 매출만 반영됨)(우버 ,도어 데시 안함) (우버 ,도어 데 시 같이 하면 더 이상의 매출 백프로) 1250 스 퀘어피트, 렌트 $7,130 +GST. 리스: 2027년 11월 말 + 5년 옵션 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------알버타 남부 지역에 위치한 상가 건물 매매 알버타 주 남쪽 인구 4000 여명의 타운에 위 치한 Commercial building을 매매하고자 합 니다. 현재 영업을 하지 않고 비어 있는 상태로 Liquor store 가게 set up을 위한 develop이 진 행중에 있으며 대략 80% -90%정도 완성이 된 상태, 건물에 무슨 문제가 있는 건 전혀 아니 며 개인 사정상 급히 매매하고자 하니 관심이 있으신 분은 직접 전화(780-999-8837)로 연 락 주시면 저희가 상세히 설명을 드리겠습니다 -----------------------------------------------------------------------다운타운 푸드 코트 체인점 $199,000 푸드 코트 체인점(주 5일)(10시부터 3시), (부 부 년 순수익: $ 98,000) / 유명 푸드 체인점/ 현 오너 10년째 운영중. 다운 타운 유명 오피 스 건물, 푸드 코트내 위치. 주 5일 근무, 영업

시간 오전 10시부터 오후 3시( 토,일 휴무)( 년 말 2주 휴무) 재 계약 완료: 5년 + 5년. 임대 료: $5,414+GST / 부부께서 파트 타임 한분 과 운영중( 주 5일). 오너 년 순수익: $98,000 (2022년도) / 주 고객층: 오피스 직원들,호 텔 관광객들, 크리스 마스 기간내 2주 휴무. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------코퀴틀람 센터 일식집 $288,000 코퀴틀람 센터 일식 (주변 경쟁 없음). 숨겨진 보물. 1000 스퀘어피트. 풀 키친 / 리스 5+5년 ( 2022년 7월 1일부터). 손볼곳 없는 풀 레노베이션 완료 / 넓은 주차 공간. 렌트비: $4,380+GST / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

포코 상가 매매(시청 인근) $2,790,000 2652 Shaughnessy St, POCO / 대지 면적 : 4,356 sf / 건물 면적 : 2,942 sf / 2 커머셜 유 닛 / 연 순수익 : 약 7만불 / 포코 시청 인근(2 블럭) / Central location, 비즈니스 성업중 / MLS Number: C8055521 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

버벌티 샵(프랜차이즈) 버나비 $188,000 Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평 균 순수익: 부부 운영시 ($10,000+) / 오픈시 간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이 즈(3%로열티) / 월 렌트비 : $6,666+ GST ( 물/쓰레기/재산세/관리비/ 건물 보험 모두 포 함) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

ATM 비지니스(법인)매매 $399,000 20여년간 성공적으로 운영해온 ATM 비지 니스(법인)를 매매하고자 합니다. 매매금액 $399,000, 운영자금 $150,000 순수익(모든 비용 및 텍스 공제 후)은 연 $150,000 / 일이 쉽고 힘든 일이 아니기 때문 에 나이에 상관없이 운영할 수 있으며, 종업원없이 그리고 렌트나 리스없이 운영합니 다. 업무 시간이 짧기 때문에 충분한 여가 시간 을 활용할 수 있습니다. (대략 일주일에 3~4일, 하루에 4~5시간 일하면 되고, 일하는 날짜와 시간도 상황에 따라 조정 가능) ATM 운영상 의 모든 정보는 은행과의 실시간 온라인으로 공유하기 때문에 투명하게 관리됩니다. 인수 후 운영이 익숙해질 때까지 트레이닝 및 업무 지원. semajgnawh@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 (현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가 능) / 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워 크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 합니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

버블티 샵 Burnaby $188,000 버블티 샵(유명 프랜차이즈) / Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평균 순수익: 부 부 운영시 ($10,000+) / 오픈시간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이즈(3%로열티) 월 렌트비 : $6,666+ GST (물/쓰레기/재산세/ 관리비/ 건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

일식 레스토랑 매매 Surrey $600,000 종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 / 사이 즈 : 2,200 sf (99 좌석) / 월 평균 순수익 : $20,000+ / 월 평균 매출 : $110,000+ / 리 스 : 4년 + 5년 옵션 / 넓은 주차장, 많은 고정 고객 / 데몰리션 없음 / 월 렌트비 : $11,365 + GST(물, 쓰레기, 재산세/관리비/건물 보험 포 함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

높은 매출,요지의 일식집 $495,000 평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주 말) : $5,000 / 코퀴틀람 센터에서 도보로 2 분거리 일식집 / 투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). 고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키 친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. 804 스 퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 주 6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임.

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써리 커피샵 $448,000 Confidential, Surrey / 커피, 각종 Pastry 케 익등 / 사이즈 : 2,000 sf / 월 평균 순수익 : $15,000 (부부운영시)(로고등 인프라 포함) 리스 : 4년 +5년 옵션 / 현재 주인을 근무 하지 않음. 스트립 쇼핑몰 안에 위치 / 운영 이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 : $5,904+GST(물/쓰레기/재산세/관리비/건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

한정식 BBQ 레스토랑 $750,000 Confidential, Coquitlam / 종목 : BBQ 시설, 각종 한정식 / 사이즈 : 6,200 sf / 월 평균 수 익 : $25,000 / 현주인 30년 운영 / 리스 : 5 년 / 각 테이블당 BBQ 시설 완비 / 월 렌트비 : $22,079 + GST (물/쓰레기/재산세/관리비/ 건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 풀 키친 20피트 후드, 120석,워킹 쿨러,현 오 너 20년째운영 / 리스 5+5년 , / 3,400 스퀘어 피트 (Basis rent $36 /네고 가능), 풀 키친 (20 피트 후드), 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 주류 면 허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

스시 / Coquitlam $248,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 / 사이즈 : 660 sf 월 평균 순수익 : $11,000+ (주인 한분 주 3 일만 근무+직원) / 대형 쇼핑몰 안에 위치 운영이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 : $6,956 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/건 물 보험 모두 포함) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스시(투고) / Langley $138,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사이즈 : 668 sf / 월 평균 순수익 : $9,000~$10,000 Ventless 튀김기 / 대형 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차 / 저렴한 렌트비(3,095 + GST) / 리스 3 년, 부부 운영에 적합 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스시 New Westminster $700,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사 이즈 : 4,000 sf / 월 평균 순수익 : $20,000~$25,000 / 14 피트 커머셜 키친 풍부한 주차시설 / 단체 손님 모임 장소로 적합 데몰리션 없음 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

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미션 일식 $495,000

버퀴틀람 지역 최초 프로젝트 Gardena

현 오너 10년째 운영중, 주 5일 영업 / 현 일 평 균 매출 $3,400 / 리스 5+5 ,1,714 스퀘어피 트,렌트비:$5,480+GST / 88석, 주류 면허, 워 킹 쿨러 완비 / 장비 매우 우수. 현재 가족 3 분이 직원들과 운영중 / 22년 가족 순수익 : $329,000 (가족3명 근무) / 우버,스킵,도어데 시를 통한 배달이 없습니다. 배달 앱 가입후의 매출은 1밀리언을 훨씬 넘는 일식당이 될것이 확실합니다. 주 5일 영업에 배달 앱없이 이정도 의 수익과 매출이면 아주 훌륭한 식당입니다. 오픈 11시반부터 8시반까지 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

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포케 레스토랑 매매 $278,000

메트로타운, 세기 중반의 우아함을 만나다 Riviera

Confidential, North Vancouver 종목 : 각종 포케, 음료 등 / 사이즈 : 835 sf / Gross Rent Fee : $6,738+GST / 프랜차이즈 비즈니스(업종변경가능) / 일이 쉽고 관리가 쉬운 업종 / 월 평균 순수익 : $15,000+ / 리스 : 4년 + 5년 옵션 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스모크샵 매매, 트와슨 델타 $198,000 Confidential / 종목 : 담배, 로또, Confectionery 등 / 사이즈 : 560 sf / Gross Rent Fee : $5,388+GST / 프랜차이즈 비즈니스 / 새로 만든 대형 쇼핑몰에 위치 / 운영과 관 리가 용이(1인) / 월 평균 순수익($6,500+) / 604-440-5726

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January 12, 2024

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Langley • 주소 : 8889 WALNUT GROVE DRIVE • MLS# : C8056579 • 업종 : Sport Shop • 가격 : $135,000 • Well managed & Safe & Clean,"Sport Shop selling swimming trunk and other sport products" inside Community Centre, Excellent location near school, Monthly rent fee($1,428+GST including hydro, gas, property tax, building insurance, and management fee), Very low and ... (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Richmond • 주소 : 830 2777 JOW STREET • MLS# : C8056521 • 업종 : Office • 가격 : Lease • Brand-new AAA office building in central industrial area, Richmond. Steps to shopping, restaurant, and public transit. Shell space with floor to ceiling glass windows, ideal for any improvement to be made in the future. (문의) Morning Yu PREC* - CONTC: 604-7193307 / Laboutique Realty

• 지역: Burnaby North • 주소 : 2ND FLOOR #112 4268 LOZELLS AVENUE • MLS# : C8056565 • 업종 : Office • 가격 : Lease • Located on the North Side of Burnaby Lake, Lakeview Business Park offers quick and efficient access to all key market areas in Metro Vancouver via the Trans-Canada Highway and The Lougheed Highway. The second floor Office area features a full HVAC system, one (1) private office, ... (문의) Braden Hall - CONTC: 604-718-7302 / RE/ MAX Crest Realty

• 지역: Langley • 주소 : B140 20487 65 AVENUE • MLS# : C8056627 • 업종 : Retail • 가격 : Lease The property is a ground-floor retail or office space measuring 1194 sqft. it's described as brand new and located in a prime area with excellent street exposure. The space features a large storefront with street-front parking and entry, 15 ft ceiling with HVAC ... (문의) Raj Sethi - PREC - CONTC: 604-8320839 / Century 21 Coastal Realty Ltd.

• 지역: Richmond • 주소 : 1 5911 COONEY ROAD • MLS# : C8056551 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • An exceptional chance to lease a prime retail space in a central location in Richmond is now available. The location offers premium retail exposure and is ideal for a hair salon, spa, office, clinic, or retail shop. The ground floor unit (772 sq ft) and second-floor living quarters or office ... (문의) Woody Chau PREC* - CONTC: 778-6828000 / Royal Pacific Realty Corp.

• 지역: Coquitlam • 주소 : A & B 1115 AUSTIN AVENUNE • MLS# : C8056491 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • 2,000 SF of Retail space with excellent exposure to Austin Ave. This property also has commercial kitchen venting with parking at the rear of the building off of Ridgeway. $7,500 + GST per month. (문의) Derek Tullis PREC* - CONTC: 604-8317140 / Macdonald Realty

• 지역: South Surrey White Roc • 주소 : 200 2630 CROYDON DRIVE • MLS# : C8056604 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease • This fully furnished 1,830 sqft. unit with stunning views is professionally finished with multiple private offices, reception area, kitchen, lounge and open work rooms. The lease ends October 31st, 2026 and is perfect for a professional client looking for a short-term lease. (문의) Harp Khela - PREC - CONTC: 604-5994888 / Century 21 Coastal Realty Ltd

• 주소 : Abbotsford • MLS# : 123 1779 CLEARBROOK ROAD • 업종 : Industrial, Retail • 가격 : Lease • Clean retail/office unit near Hwy 1 at Clear• brook Rd., near YXX International Airport. Flexible C4 Service Commercial Zoning allows for a wide range of commercial uses. NOTE: 1,073 s/f This unit is larger than most in the complex and has a washroom. (문의) Paul Penner - CONTC: 604-755-3302 / RE/MAX Truepeak Realty

• 지역: Langley • 주소 : 5501 SALT LANE • MLS# : C8056535 • 업종 : Office, Retai • 가격 : Lease • 801 sqft office space available for lease. Base rent is 1234.88 monthly and total net rent is 2034.83 monthly. 2 offices, reception area, 2 pce washroom and A/C. Store front with great exposure. 3 designated parking stalls. (문의) Jesse Woodruff - PREC - CONTC: 604-5333231 / Performance Power Play Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 4008 CAMBIE STREET • MLS# : C8056461 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • A unique leasing opportunity is available for a 2,631-square-foot street-front retail store in Vancouver's West Cambie Village, conven iently situated at the intersection of Cambie Street and W King Edward Ave. The location is opposite the King Edward Skytrain station ... (문의) Mike Yam PREC* - CONTC: 604-6449670 / 1NE Collective Realty Inc.

• 지역: Richmond • 주소 : 255 8600 CAMBIE ROAD • MLS# : C8056526 • 업종 : Office • 가격 : Lease • WESTERN BUSINESS PARK IN RICHMOND GOLDEN VILLAGE, 1142 SF OFFICE IN IMMACULATE CONDITION. OWNER HAD SPENT $100K IN PUTTING UP A MEETING ROOM, 2 OFFICES AND RECEPTION AREA. A KITCHEN AREA WITH PERMIT FULLY FURNISHED OFFICE AREA, ... (문의) Hans W Wong - CONTC: 604-307-8383 / Hans Wong Realty Ltd.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 1723 LONSDALE AVENUE • MLS# : C8056450 • 업종 : Shoes Repair • 가격 : $68,000 • Over 70 years old Shoe famous repair shop at the same location. Lots and steady customers. Shoe repair, Key Cutting, knife Sharpening & Alteration, present owner 17years. Rent $1,800 include property tax and building operating cost, New Lease possible, ... (문의) Honggi Baek - CONTC: 604-828-2114 / Evergreen West Realty

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

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January 12, 2024

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Coquitlam • 주소 : 1067 RIDGEWAY AVENUE • MLS# : C8056633 • 업종 : General Store • 가격 : $119,900 • Well established profitable General store in Central Coquitlam surrounded by residential and commercial area. Approximately 1,754 SF with reasonable, basic rent $20 per square foot. Sells all grocery items including chips, ice cream, drinks, fresh daily grocery, flowers, Lotto... (문의) Rick Woo PREC* - CONTC: 604-781-3467 / Sutton Group - 1st West Realty

• 지역: Burnaby South • 주소 : 10911 CONFIDENTIA • MLS# : C8056506 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $268,000 • Check out this established salon in Metrotown Mall. With exceptional online reviews and a loyal clientele, this spacious salon offers top-notch hair styling, colouring, and treatment services for both men and women of all ages and hair types. (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

• 지역: Richmond • 주소 : 115 6533 BUSWELL STREET • MLS# : C8056537 • 업종 : Desert and Beverage Shop • 가격 : $119,999 • Well operated desert and beverage business for sale. Price to sale. Please do not miss the opportunity to save your time and money for your new adventure (문의) Danny Quan PREC* - CONTC: 778-8598180 / Top Vision Realty Inc.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 2019 1163 PINETREE WAY • MLS# : C8056664 • 업종 : Spa • 가격 : $288,000 • Very popular K-Beauty spa, Wai-Spa. The excellent business is located on the 2nd floor of Henderson Mall in Coquitlam Centre, offers convenient parking, excellent access to public transportation, Lincoln SkyTrain Station, and boasts a 13-year legacy in the realm ... (문의) Jay Choi - CONTC: 604-790-1035 / Sutton Group - 1st West Realty

• 지역: Surrey • 주소 : 104 7380 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8056669 • 업종 : Sushi Restaurant • 가격 : $148,000 • Well managed, "SUSHI RESTAURANT" in Strip Mall, Comercial mix, Very low Monthly rent fee($2,390+GST, including property tax, building insurance, and management fee), Current owner has run over 20 years and well established and good income, ... (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Burnaby South • 주소 : 28 4429 KINGSWAY • MLS# : C8056548 • 업종 : Pizza Pizza • 가격 : $500,000 • A thriving Pizza Pizza franchise in the bustling heart of Burnaby, BC, perfectly situated in a high-traffic retail plaza. This is a unique opportunity to own a well-established business in a vibrant community. Prospective buyers will be required to sign a confidentiality agreement ... (문의) Kiranjot Singh - CONTC: 778-536-3111 / Century 21 AAA Realty Inc.

•지역: Coquitlam •주소 : 102 511 ROCHESTER AVENNE •MLS# : C8056556 •업종 : Sushi Restaurant •가격 : $175,000 •Great location! surrounded by Highrise Lowrise condos, step to Executive hotel, Korean Town, Lougheed Mall, shopping Centres. Lots of regular customers. 5 years operation by current owner. Worry free lease with no demolition & no development. 1year + 3 year option. (문의) Honggi Baek - CONTC: 604-828-2114 / Evergreen West Realty

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1089 CONFIDENTIAL • MLS# : C8056578 • 업종 : Grocery market featuring butcher shop • 가격 : $699,000 • Exceptional Business opportunity! Own a thriving grocery market featuring butcher shop, fresh seafood tanks, groceries and fresh produce. With fantastic street exposure and ample parking, this gem is primed for success. Explore online expansion and delivery services ... (문의) Kelly Shih - CONTC: 604-306-9596 / Interlink Realty

• 지역: Vancouver East • 주소 : 10912 CONFIDENTIAL • MLS# : C8056515 • 업종 : Coffee Shop • 가격 : $248,000 • Well estalibished,"COFFEE SHOP" , Excellent location, Monthly rent fee($4,142+GST), New machine and facilities, Sales volume keeps increasing, Lease(4.6 yrs + 5 yrs option). (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Richmond • 주소 : 140 6168 LONDON ROAD • MLS# : C8056463 • 업종 : Retail Property • 가격 : $1,098,800 • Gorgeous waterfront retail unit at The Pier in London Landing - an unbeatable location for your business with unobstructed river views, two parking stalls, and 14' ceilings and designated patio space. Garage-style glass ... (문의) Sean Lawson PREC* - CONTC: 604-2404837 / RE/MAX Westcoast

• 지역: Coquitlam • 주소 : 100 1060 AUSTIN AVENUE • MLS# : C8056563 • 업종 : Clinic • 가격 : $249,000 • Convenient location and easy access in Coquitlam. Recently well-organized medioine clinic business, It provides chiropractic, RMT, physiotherapy, and aoupunoture, There are six treatment rooms and one room for staff. (문의) Brian Jang - CONTC: 778-233-7319 / Evergreen West Realty

• 지역: Langley • 주소 : 155 20826 72 AVENUE • MLS# : C8056639 • 업종 : Retail Property • 가격 : $1,250,000 • This unit is already leased, so if you are looking for some passive income and parking your money somewhere, look no further. Come visit this unit and have no stress to take over the currently leased unit. Pizza 72 will be running with a lease of 5 years and with option to renew for 5 more. (문의) Soni Kang - PREC - CONTC: 604-5936188 / RE/MAX Blueprint Realty

January 12, 2024

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정성채 604-828-8949 정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조봉상 604-728-2026 조앤리 604-308-6340 조영범 604-317-5304 조영찬 778-863-4989 조인형 604-551-6188 조 정화 604-753-8462 조찬묵 604-240-0819 조희숙 604-309-9953 주디 남 778-891-5626 줄리아 778-861-0576 지나김 604-363-6816 지나정 778-891-2642 지대윤 604-626-6783 차경수 604-816-8868 차창완 604-618-2541 찰스조 604-338-4877 최규석 604-817-0512 최기장 604-889-1630 최우석 778-838-4391 최은석 604-817-4742 최은아 604-512-4567 최재동 604-790-1035 캐니조 604-725-7688 케이시 김 778-899-1838 크리스차 778-891-0243 테드손 604-644-7267 테드조 604-440-5726 테드홍 604-512-2177 토니 김 604-802-2345 토마스 박 604-721-0777 토마스 정 604-657-3005 표봉주 604-889-7039 표진만 604-681-7558 피터유 604-862-5656 한상도 778-898-6972 허애린 604-720-7749 허정일 778-893-2510 헬렌최 604-612-5424 황경숙 604-649-3262 황선형 604-786-4989 허중구 604-377-9080 황성기 604-715-5944 황용진 778-885-5558 호상훈 778-866-0302 Brian Choi 604-773-9882 Jimmy Lee 604-315-2690 Jenny Lee 604-837-3034

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금융&모기지 김원준 모기지 전문가 818-5481 김윤희 모기지 604-808-6577 로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777 로얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

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이규원 모기지 604-817-9508 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034 하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606 한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058 헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115 ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819 ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166 HSBC 은행 (노스로드) 933-2592 HSBC 은행 (버나비) 659-5713 HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592 TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972 TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530 T D 은행(노스밴) 981-5600(ext282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

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January 12, 2024

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Vol. 18, No. 890

Fri Jan 12 2024

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고용 시장 제자리걸음…

금리인하 가능성 ↑ “경기 둔화가 고용시장에 반영된 것”

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지난 한 해 동안 보내주신 변함없는 신뢰와 성원에 진심으로 감사드립니다. 새해 (甲辰年)에도 여러분의 가정에 건강과 행복이 가득하시길 기원합니다. 최고의 서비스로 최선의 노력을 다 하겠습니다. 새해 복 많이 받으십시요.

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뉴스

January 12, 2024

은퇴 비용 높은 나라 캐나다 6위 1위는 스위스 한국은 20위 캐나다가 은퇴 비용이 높은 국가 상위권 에 이름을 올렸다.

캐나다의 은퇴 연령과 기대 수명 사이 기간은 23년이었다. 이 기간 동안 필요한

스웨덴에 본사를 둔 대출 정보 제공 사 이트인 삼블라(Sambla)는 세계 100개국의 은퇴 비용을 비교해 조사해 상위 20개국을 8일 발표했다.

총 은퇴 비용은 17만8,175파운드로 약 30 만 캐나다 달러다. 한편 1위는 스위스로 주거비를 제외한 생활비는 1,040파운드(1,700 캐나다 달러)

삼발라는 조사에서 각 국가별 주거비를

이며, 필요한 은퇴 비용은 24만8,102달러

제외한 생활비와 평균 은퇴 연령, 평균 기대

(40만700 캐나다 달러)였다. 그 뒤를 이어

수명을 분석해 은퇴 후 기대 수명까지 생활

콰타르(21만1,703파운드), 싱가포르(20만

비를 충당하기 위해 노후 비용으로 얼마가

7,000 파운드), 리히텐슈타인(20만6,873달

필요한지를 계산해 순위를 정했다.

러)

그 결과 캐나다는 은퇴 비용이 조사국

한국은 상위 20개국 가운데 은퇴비용이

가운데 6번째 높았다. 캐나다의 생활비는

가장 적게 드는 국가로 꼽혔다. 한국에서

월 645파운드(약 1,099 캐나다 달러)였다.

필요한 은퇴 비용은 13만266파운드로 20

평균 은퇴 연령은 60세로 상위 20개국 가

만900 캐나다 달러였다. 원화로 환산하면

운데 콰타르(50세)에 이어 두 번째로 낮았

약 1억 9,756만원이다.

으며, 평균 기대 수명은 83세로 조사됐다.

프레이저 밸리 부동산, 거래량은? “높은 금리로 한 해 동안 매매 둔화”

만8,900달러르 2023년을 마감했다.

는 17% 증가했다.

프레이저 밸리 부동산 협회의 나린더 베

12월 새로 등록된 매물은 942건이다. 이

인스 회장은 “지난해 봄 강력한 판매와 신

로써 총 매물은 4,670건으로 전년대비 19%

규 매물 등록에도 불구하고 연이은 금리

증가하는 모습을 보였다. 이달 활성 대비

인상으로 시장이 둔화됐다”면서 “거래량

판매 비율은 18%로 균현 시장을 이뤘다.

은 전반적으로 감소했지만 시장 자체는 ‘균 프레이저 밸리 부동산 시장이 10년 만

밸리 지역에서는 1만4,713건의 매매가 이뤄

에 가장 낮은 거래량을 기록하면서 한 해

졌으며, 이는 전년과 비교해 4%, 10면 평균

를 마무리했다.

보다는 23% 감소한 결과다.

프레이저 밸리 부동산 협회는 3일 지난 해 높은 금리의 영향으로 시장의 매매와 성 장이 억제됐으며, 그 결과 한 자릿수 가격 상승률을 기록했다고 밝혔다. 협회 보고서에 따르면 지난해 프레이저

신규 매물은 2만9,610건으로 역시 10년 만에 최저를 기록했다.

형’을 유지했다”고 말했다.

평균 판매 기간은 단독 주택이 40일로 가장 길었고 타운홈과 아파트의 판매 기간

그는 “중앙은행이 올해 중반 이전에 금

은 각각 32일과 33일이었다.

리를 인하할 것으로 예상되면서 구매자와

주택 유형별 판매 가격은 단독 주택이

판매자 모두에게 낙관적인 시장이 될 것으

147만1,500달러로 작년과 비교해 7.1% 증

로 전망하고 있다”고 설명했다.

가했다. 타운홈과 아파트는 각각 82만6,400

프레이저 밸리의 벤치마크 기준 주택 가

한편 12월 프레이저 밸리에서는 837건

격은 최고치였던 2023년 7월보다 6% 하락

에 거래가 이뤄졌다. 이는 11월과 비교해

했지만 전년과 비교해서는 5% 상승한 98

6% 감소했지만 전년 같은 기간과 비교해서

달러와 53만7600달러로 전년과 비교해 각 각 5.3%, 6.9% 가격이 상승했다.

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뉴스

January 12, 2024

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하다현 부장

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고용 시장 제자리걸음… 금리인하 가능성↑ “경기 둔화가 고용시장에 반영된 것” 캐나다의 12월 고용시장이 주춤하면서 금리인하 가능성이 높아졌다는 평가다.

미미했던 것으로 평가된다. 이는 또 석 연 속 감소세다.

전년동기대비 평균 시간당 임금은 12월에

포터 이코노미스트는 “12월 이전에는 미

34.45달러로, 5.4%(1.78달러) 올랐다. 이는 지

미한 국내총생산(GDP) 성장에도 고용 증가

난해 11월에 4.8% 오른 것보다 상승폭이 컸다.

세가 놀라울 정도로 견조하게 유지됐다”면서

시장 전문가들은 이번 보고서가 경기 둔

도 “이제는 상황이 달라지고 있다”고 말했다.

캐나다 통계청은 지난해 12월 실업률은

월평균으로는 2023년 상반기에 4만

화 신호가 될 수 있다고 봤다. 더그 포터

경기 둔화 신호로 중앙은행의 금리 인

5.8%로 유지(0.0%)됐고, 고용자 수도 전월

8,000명이었으나 하반기에는 2만3,000명

BMO 이코노미스트는 “경제 둔화가 마침내

하 가능성이 높아졌다는 의견도 제시되고

대비 0.0%를 기록했다고 5일 밝혔다.

으로 둔화됐다.

고용시장에서도 나타나고 있다”며 “총 근무

있다. 한 경제 전문가는 “캐나다의 12월 보

고용자 수는 지난해 11월에 2만5,000

고용시장 둔화는 빠른 인구 증가가 원인

시간이 12월에 0.4% 증가했지만 4분기에

고서는 중앙은행이 금리를 인하할 충분한

명(0.1%) 증가했고, 10월에는 1만8,000명

이다. 15세 이상 인구가 7만4,000명(0.2%)

2020년 이후 처음으로 연간기준 1.3% 정도

증거를 제공한다”며 “실업률은 5.8%로 꾸

(0.1%) 증가한 후 12월에는 100명 증가에

증가하면서 12월 고용률이 61.6%로 0.2%

감소한 것으로 추정돼 10월부터 12월까지

준히 유지됐지만 2023년 초반과 비교하면

그쳤다. 이에 사실상 12월 고용 증가세가

포인트 감소했다.

경제가 정체됐다”고 설명했다.

0.9%포인트 높아졌다”고 설명했다.

韓 해외원조사업에서 청년 3만명 일 경험 기회 제공한다 30년 역사 코이카 해외봉사 프로그램 개편… 2027년까지 청년 3만명에 해외 ODA 참여 기회 제공 코이카(KOICA,

한국국제협력단)가

년인턴 등 ODA 분야 대표 국민 참여 프로

2027년까지 공적개발원조(ODA) 사업에서

그램에 청년 참여를 확대하고, 글로벌 이슈

청년 일 경험 기회 3만개를 창출한다.

해결에 동참한 경험이 국익과 개인의 경력

코이카는 ODA 사업에서 해외봉사단, 해

개발에 환원될 수 있는 선순환 구조를 만들

외사무소 청년인턴, 코디네이터 등 청년 일

고자 한다”며 “정부의 ODA 예산 확대 기조

경험 기회 확대와 역량 있는 글로벌 청년인

에 따라 글로벌 경험을 갖춘 ODA 전문 인

재 양성을 골자로 하는 ‘코이카 청년 이니셔

력에 대한 수요도 높아지고 있는 만큼 ‘청

대학생 대상 월드프렌즈코리아 청년봉사

설팅을 강화해 ODA 시장에서 필요한 우수

티브(Youth Initiative)’를 올해부터 시작한

년 이니셔티브’에 많은 국민의 관심과 동참

단(2~3주 파견) 참여의 문도 대폭 확대된

인재로 성장할 수 있도록 지원할 계획이다.

다고 4일 밝혔다.

을 바란다”고 밝혔다.

다. 코로나19 팬데믹을 거치면서 줄어든 파

한편 코이카는 청년들의 ODA 분야 참

◇ 코이카 해외봉사단 투트랙 개편 코이카 해외봉사단은 지난 30년 동안 1 년 이상의 장기 일반봉사단만 운영해 왔으 나 올해부터는 6개월 이내 청년 중심 프로 젝트 봉사단을 포함해 투트랙(일반·프로젝 트) 체계로 전환한다. 기존 장기 일반봉사단의 경우 파견 국가 수요가 있는 분야에 전문성과 경력을 갖춘 개별 봉사단원을 파견해 스스로 현장에서 문제 발굴 및 해결하는 방식으로 추진되다 보니 경력이 부족한 청년들에게는 진입 장 벽이 존재했다. 올해부터는 신설되는 단기 청년 프로젝 트 봉사단은 15명 안팎의 팀으로 파견하고, ODA 사업에서 글로벌 과제를 해결하는 소 규모 봉사 프로젝트를 발굴해 과업을 수행 하는 방식으로 추진돼 경력이 부족한 청년 들도 참여할 수 있을 전망이다. ◇ 대학생 해외봉사 기회 확대 및 참여 여건 개선 단기 글로벌 경험 및 교류를 선호하는

견 인원을 올해까지 회복하고, 2027년까지

여 경험이 국내외 양질의 일자리 취업, 국제

파견 인원을 점차 늘린다는 계획이다.

기구 진출, 혁신적 창업 등으로 이어질 수

이번 이니셔티브는 정부의 청년 정책*에 발맞춰 더 많은 청년에게 ODA 사업을 통해 빈곤, 불평등, 기후 변화 등 글로벌 과제 해 결에 참여하는 경험을 제공하고, 이를 활용 해 전 세계를 무대로 경력 개발을 할 수 있 도록 지원하기 위해 마련됐다. ※ 한국 새 정부 청년 정책 추진을 위한 범정부 계획 발표(2022년 10월 26일)

이에 따라 코이카는 코이카의 대표 해외 청년 참여 프로그램인 해외봉사단, 해외사 무소 청년인턴(영프로페셔널) 및 코디네이 터 참가자를 대상으로 직무 경험을 강화하 는 한편, 참여자 수도 2027년까지 누적 3만 명으로 확대해 나간다는 구상이다. 구체적인 실행 방안으로는 △코이카 해 외봉사단 투트랙(일반·프로젝트) 개편 △대 학생 해외봉사 기회 확대 및 참여 여건 개 선 △청년인턴 등 ODA 인재육성 강화 등의 프로그램이 추진될 계획이다. 장원삼 코이카 이사장은 “정부의 청년 정책과 시대 변화에 발맞춰 해외봉사단, 청

@tirachardz / freepik

대학생들의 현실적인 해외봉사 참여 여

있도록 전폭적인 지원을 이어왔다.

건을 개선하기 위해 대학과의 학점 인정제

대표적으로 코이카 봉사단원, 청년인턴,

협약 확대도 추진된다. 코이카는 지난해

코디네이터 참가자를 대상으로 ‘개발협력

숭실대학교(18학점), 강릉원주대학교(12학

커리어센터’를 통한 취업 컨설팅, 취·창업

점), 용인대학교(12학점)*와 학점 인정 협력

교육, 채용 정보 제공, 네트워킹 지원 등을

에 관한 업무 협약(MOU)을 체결했으며, 앞

진행해오고 있으며, 그 결과 2021년 이후

으로 학점 인정제에 동참하는 대학을 발굴

매년 100명이 넘는 청년이 코이카 사업을

및 확대해 나가고자 한다.

통해 국제기구에 진출하고 있다.

※ 휴학 없이 한 학기 동안 해외봉사 활동에 참

ODA 현장 경험을 바탕으로 혁신적 창

여하는 경우 대학별로 지정한 학점 인정

업 아이디어를 발굴하고 사업화할 수 있도

◇ 청년인턴 등 ODA 인재육성 강화 해외사무소 청년인턴, 코디네이터 파견 규모도 확대하는 한편, 경력 단계별 역량 개발 지원을 함께 확충한다. ODA 분야에서 상대적으로 경영 직군(일 반행정, 재무회계, 홍보, 사업관리 등)에 대 한 채용 수요가 높은 바 해외사무소에서 관 련 직무를 수행하는 청년인턴, 코디네이터 에 대한 실무역량 개발 교육 프로그램 및 컨

록 지원하는 ‘리턴 프로그램’도 활발히 운 영하고 있다. 해당 프로그램을 통해 2019년 ~2022년 4년간 16개 기업이 창업에 성공하 고, 25억원 이상의 외부 재원 유치 성과를 거뒀다. 참가자의 취·창업률이 꾸준히 증가 세(2019년 34.7% → 2022년 60%)인 가운 데, 코이카는 기존 참여 기업의 네트워킹과 성장을 지원하는 ‘펠로우십 프로그램’도 확 대할 계획이다.

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뉴스

January 12, 2024

‘CES 2024’서 역대 최대 규모 ‘서울관’ 운영… 18개 기업 혁신상 수상 CES 2024 내 ‘유레카파크’에 서울 스타트업 81개 참여 오세훈 서울시장이 1월 9일(화) 오전 11

이번 CES 2024 <서울관>에서는 670㎡

시<현지시간> 미국 라스베이거스에서 열리

규모의 국가·스타트업 전시관인 유레카파

는 CES 2024 개막 현장을 찾아, 세계 각국

크(Tech West)에 서울바이오허브, 서울AI

에서 모인 글로벌 기업과 스타트업, 정부, IT

허브 등 13개 기관 및 서울 소재 스타트업

전문가 등과 네트워킹하며 서울의 스마트

81개 기업의 혁신기술과 제품을 전 세계 투

도시 경쟁력과 우리 기업을 세계 무대에 홍

자자에 선보였다.

보에 나섰다.

@freepik / freepik

특히, 이번 서울관 참여기업 81개사 중

CES는 미국소비자기술협회(CTA) 주관

18개 기업이 CES 2024 혁신상을 수상했다.

에도 혁신기술 및 제품으로 좋은 성과를 거

여의도 단거리 자율주행셔틀 운행 등의 자

으로 매년 1월 미국 라스베이거스에서 열

탑테이블(개인맞춤 영양 제작), 로드시스템

둔 기업들을 격려하고 글로벌 진출 및 사업

율주행과 UAM 분야 조기 상용화를 위해

리는 세계 최대 규모의 ICT(정보통신기술)

(모바일 여권) 2개 기업은 참여기업 중 1%

화 과정에서 겪는 규제 및 애로사항 등 현

협력하고 있다. 시는 이러한 협력관계를 바

박람회다. IT 산업 트렌드를 선도하는 글로

만 받게 되는 최고혁신상을 수상했다.

장의 목소리를 청취했다.

탕으로 스마트 선도도시 서울에서 혁신기

벌 기업과 최첨단 기술을 보유한 스타트업

1976년 제정된 CES 혁신상은 미국소비

특히, 신산업, 신기술 창업 현장에서 기

술 실증과 기술 상용화가 이뤄질 수 있도록

이 참여하고 세계 각국 투자자와 기술인력,

자기술협회(CTA)가 기술성, 심미성, 혁신성

업가정신을 꺾는 규제 장벽을 없앨 수 있도

지속적으로 현대자동차와의 미래 모빌리

고객들의 비즈니스 플랫폼 역할을 수행하

을 갖춘 혁신제품 및 신기술에 수여하는 상

록 서울시 차원의 지원은 확대하고, 중앙정

티 파트너십을 강화해나갈 계획이다.

고 있다.

으로, 글로벌 기업 현직자 및 업계 전문가

부가 풀어줘야 하는 부분에 대해서는 서울

오세훈 시장은 지난 2021년 ‘서울 자율

서울시는 1월 9일(화)부터 12일(금)까

들이 평가해 공신력이 높다. 이번 CES는 29

시가 전달 플랫폼 역할을 하며, 적극 건의

주행 비전 2030’ 기자설명회를 통해 오는

지 나흘간, 미국 라스베이거스에서 개막한

개 분야에서 36개의 최고혁신상과 522개

할 예정이다.

2026년까지 5년간 1,487억을 투자해 서울

CES 2024에서 역대 최대규모의 <서울관>

의 혁신상을 선정했다.

현대차그룹 회장과 면담 및 부스관람 시승체험… ‘서울 스마트 라이프 위크’에 대한 현대자동차의 참여 및 협조 요청 한편, 오 시장은 CES 2024 서울관 개막 행사에 앞서 오전 9시<현지시간> 정의선 현대자동차그룹 회장과 면담한 후 현대자 동차 부스 관람과 1인용 미래형 모빌리티 차량 시승을 체험했다. 이 자리에서 오 시 장은 머지않은 장래에 저출산, 고령화 등 생 산가능인구 부족으로 인한 물류대란 발생 시 그 해결책으로 자율주행, UAM 등 모빌 리티 혁신을 제시하며, 미래 첨단기술 향연 의 장으로 열릴 ‘서울 스마트 라이프 위크’ 에 대한 현대자동차의 참여와 협조를 요청 했다. 서울시는 현대자동차와 강남 로보택시,

전역 곳곳에 자율주행 인프라를 구축하겠

을 운영한다고 밝혔다.

9일(화) 오전 11시<현지시간> 게리 샤피

서울시는 2020년 20개 기업과 함께 CES

로(Gary Shapiro) CTA 회장, 서울관 참여

에 처음 참가한 후 <서울관>을 운영하며 서

기업 대표 등 100여 명과 함께 ‘서울관’ 개

울 소재 혁신 기업의 투자유치와 세일즈를

막행사를 찾은 오 시장은 <서울관>에 참여

지원해오고 있다. 그간 참가기업의 규모뿐

한 기업 부스를 돌며 전시된 혁신기술 및

만 아니라 혁신기술과 제품에 수여되는 혁

제품들을 직접 체험하고 혁신 스타트업의

신상 수상기업도 증가추세인 만큼, 서울시

기술과 서비스가 해외시장으로 진출할 수

는 혁신 스타트업이 투자자들에게 각인될

있도록 전방위로 지원하겠다고 약속했다.

수 있도록 시가 주도하는 민관 창업생태계

서울 스타트업을 응원하는 서울시민의

를 확대할 계획이라고 밝혔다.

응원 영상으로 시작된 개막식에서는 서울

올해 참여하는 13개 협력기관은 서울경

이 뿌린 스타트업의 씨앗이 글로벌 기업으

제진흥원, 서울바이오허브, 서울AI 허브, 관

로 성장함을 형상화한 ‘서울 스타트업 혁신

악구, 캠퍼스타운 기업성장센터, 고려대, 연

트리 점등식’도 진행됐다.

세대, 서강대, 한양대, 중앙대, 건국대, 국민 대, 경희대 등이다.

이어 혁신상 수상기업 대표들과의 오찬 간담회에서는 글로벌 투자 혹한기 상황임

다고 밝힌 바 있다. 올해 신년사에서도 무 인 ‘자율주행버스’를 새로운 대중교통수단 으로 정착시켜 서울 첨단기술을 상징하는 대표 관광상품으로 만들겠다는 추진 의지 를 강조했다. 오세훈 서울시장은 “올해 CES <서울관> 에 역대 최다 기업이 참여, 그중 18개 기업 이 ‘혁신상’을 수상해 고속 성장의 발판을 마련하게 됐다”며 “서울시도 연구개발, 테 스트베드․창업공간 제공 등 혁신 기업을 위 한 지원을 지속해 나갈 예정이며, <서울관 >을 물들인 올해의 서울색(스카이코랄)처 럼 CES에 참여한 한국 기업에 ‘분홍빛 밝 은 미래’가 열리기를 진심으로 바란다”고 말했다.

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컬럼

January 12, 2024

어지럼증(현훈, 眩暈, vertigo) 6 (지난 호에 이어)

며칠 간 지속한다

안진(눈떨림)이 동반되면서, 세상이 도

2)구역?구토나 눈떨림이 동반될 수 있다

는 것 같은 어지럼증을 느끼게 된다. 눈을

3)2~3일 후 증상이 나아져도 머리 움직

감거나 염증이 발생하지 않은 쪽의 귀를 바 닥에 대고 누우면 증상이 완화되는 것이 특징이다.

임에 따라 어지럼증이 발생할 수 있다 4)어지럼증이 완전히 회복하려면 길게 는 몇 개월이 걸리기도 한다

보통 1~2일 이내에 증상이 뚜렷하게 줄 어드는데, 수일이 지난 후에도 머리를 빠르 게 움직이는 경우에는 일시적으로 어지럼 증이 나타날 수 있다. 시간이 지나면 저절 로 호전되기 때문에 특별한 치료가 필요하 지도 않다. 그러나 심한 구토와 어지럼증으로 고통 스러운 경우에는 증상 초기에 어지럼증이 나 구토를 완화하는 전정억제제나 구토억 제제를 투여하는 약물 치료 및 전정재활운 동이 도움이 되며, 간혹 재발하는 경우가 있다. 약물치료 및 안구운동과 체위변화 등 의 전정재활 운동을 통해 증상을 호전시킬 수 있다. 그러나 적절한 재활치료를 하지 않 으면 어지럼증이 장기간 이어지거나 후유 증이 남을 수 있다. 전정신경염 치료는 전정재활 치료를 중 심으로 어지럼증과 구역?구토를 줄이는 약 물 요법을 병행해서 개선하는데 전정신경 염 때문에 어지러워도 신체를 계속 움직이 면서 균형잡기 훈련을 하는 것이 회복에 도 움이 된다. 평소 고무공을 벽에 던졌다 받 기, 배드민턴, 자전거 타기 등을 하면 전정 신경을 강화 및 예방에 좋다. 아울러 병이 생긴 이후에는 최대한 조기에 전정재활운 동을 시행해야 회복이 빠르다.

전정신경염이 부른 어지럼증 특징 1)심한 회전성 어지럼증이 몇 시간에서

3. 메니에르병 메니에르병은 1861년 프랑스 의학자 메 니에르에 의해 알려진 이비인후과 질환이 다. 귓속 달팽이관 안에 있는 '내림프액'이 라는 액체의 생성과 흡수 과정에 이상이 생겨 귀 내부 압력이 비정상으로 높아 관 이 부어오르는 것이 원인이다. 메니에르병 으로 인한 어지럼증은 20분에서 하루 이상 지속될 수 있고, 회복하는 데 1~3일까지 걸 리기도 한다. 원인은 유전적인 요인, 세균이나 바이러 스 감염, 두경부의 외상(外傷), 자가면역질 환 등이 영향을 미치는 것으로 알려졌다. 메니에르병으로 인한 어지럼증은 갑작 스럽게 나타나 ‘발작’이라 불리기도 한다. 심한 어지럼증이 때와 장소를 가리지 않고 나타나므로 심한 경우 사회생활이 어려워 질 수도 있다. 어지럼증과 구토가 있으면서 특징적으로 이명과 청력감소(한 쪽 귀가 잘 안들리는 난청) 등을 동반한다. 보통 귀 안 이 꽉 찬 압박감이 있으며 자주 재발한다. 한쪽 청력의 저하가 있다가 갑작스럽게 회 전성 어지럼 발작이 발생해 몇분에서 몇시 간 지속되는데 어지럼 발작의 초기에는 전 정신경염과 유사하게 어지럼과 함께 구역 과 구토를 동반할 수 있다. 심한 어지럼증이 때와 장소를 가리지 않 고, 발작적으로 나타나는 것이 특징인데 몇

@stefamerpik / freepik

분 내에 최고에 도달하고 몇 시간에 걸쳐

배, 카페인도 자제해야 한다.

서서히 호전되는데 평형 이상은 며칠 지속 되기도 한다. 한 번 발생하면, 길게는 5-6년 증상이 반 복해 재발하는 경우가 있어, 지속적인 관리 가 중요하다. 한편 메니에르병은 남성보다 여성에게 흔하며, 주로 40-50대에 생긴다.

메니에르병 발생에 영향 미치는 요인 -달팽이관에 영향 주는 너무 짠 음식 섭취 -세균 감염 -카페인 과다 섭취 -흡연, 음주 -스트레스, 과로

그리고 메니에르병은 머리의 움직임과 상관없이 저절로 어지럼증이 나타나 이석 증이나 전정신경염과 구별된다. 또한 다른 말초성어지럼증보다 치료 예 후가 좋지 않아 주의해야 한다. 제때 치료 하지 않으면, 청력장애 등이 생기기도 한 다. 메니에르병 환자의 80~90%는 약물치 료와 함께 생활습관을 관리해 주면 증상 이 나아진다. 약물로는 구토억제제와 전정억제제가 쓰이며, 반드시 저염식의 식습관 관리가 필 요하다. 소금 섭취를 줄이는 이유는, 소금 을 많이 먹으면 삼투압 현상으로 내림프액 이 늘어나 증상이 심해지기 때문이다. 소금 은 하루 1.5g 미만으로 섭취하는 것이 좋 다. 저염식으로도 증상이 나아지지 않을 때 는 이뇨제를 복용해 수분 배출을 늘리기도 한다. 이는 내림프액을 강제로 줄여 증상을 완화시킨다. 그러므로 저염식의 식이요법과 이뇨제, 혈관확장제 등을 이용한 약물치료로 재발 성 어지럼증이 소실되고, 청력손상 또한 방 지할 수 있다. 약 10%는 어지럼의 반복이

4. 상반 고리관 피열 증후군 귀가 먹먹한 느낌, 본인의 말소리가 한쪽 귀로 울리는 느낌이 있으면서 다양한 종류 의 어지럼이 동반될 때 의심을 하게 된다. 어지럼의 양상은 소리를 들으면 어찔한 느 낌, 귀를 만질 때 어지럼이 나타나는 것이 특징이지만 머리를 돌릴 때마다 아찔한 느 낌이나 심한 경우에는 걸어 다닐 때 항상 흔들거리는 느낌과 자세불안이 동반된다. 귀에서 심장 뛰는 소리나 눈동자 돌리 는 소리까지 들을 수 있는 이 병은 세 개의 반고리관 중 하나인 상반고리관이 뇌경막 과 닿아 나타나는 증상이다. 세상에 알려 진 지는 아직 10년여 밖에 안된 새로운 진 단이기에 추정보다는 검사를 통해 확진을 받아야 한다. 확진을 위해서는 청력검사, 유발안진검 사, 전정유발근전위검사와 귀부위의 CT촬 영이 필요하다. 크게 불편하지 않다면 별다 른 치료가 필요하지는 않지만 증상이 성가 시고 불편하다면 수술을 받으면 된다. (다음 호에 계속)

약물치료로 조절되지 않아 다음 단계의 치 료로 넘어가게 되는데 여기에는 내림프낭 감압술(청력이 좋은 경우)이나 고실내 약 물주입(청력이 나쁜 경우), 전정신경차단 술, 미로삭개술 등과 같은 수술적인 방법 이 있다. 보통 이뇨제, 베타히스틴 등 약물치료와 생활습관 교정으로 80%의 환자가 나아질 수 있다. 다만, 한 번에 완치를 기대하기보 다는 지속적인 관리가 중요하다. 저염식을 먹고 수분 섭취를 늘리며 충분한 수면을 취

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하는 것이 좋다. 스트레스를 피하고, 술, 담

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604-759-0220 604-291-6776 778-838-5067 604-936-7275 604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-437-9909 604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577 604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

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로스로드치과 604-492-2875 Dr Cyrus Aliakbari 604-988-7147 권영구치과 604-945-0032 김현영치과 604-444-5155 김호일치과 604-876-3029 하나 치과 그룹(Burnaby) 604-421-2804 글렌덴탈센터 604-727-0715 어스틴덴탈 604-936-0733 김경범치과(Vancouver) 604-321-7445 김상엽틀니클리닉 604-893-8772 김성준치과 604-575-1233 김정화 치과 (써리) 778-387-1808 김정환치과 (코퀴틀람) 604-492-1411 김준호치과/AARK치과 604-554-0244 김형희치과 604-584-1535 리스티리 치과 604-589-5577 박석배치과 604-534-2828 비씨 그룹 일반치과 604-436-9448 서인순 치과 604-431-0202 아보츠포드 치과 604-854-1380 윌로비하이츠치과의원 604-930-1314 이가은 교정치과 604-671-2255 임동현 치과 604-854-1380 정미영 치과 604-987-3545 지윤정치과 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112 허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 604-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 생명보험 604-230-3185 이상엽 생명보험 604-318-8572 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329 최국병 상업/주택보험 778-997-4760

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수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 옹기(로히드) 604-420-0277 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877

이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606 신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532 온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 디제이 자동차정비 세븐 자동차정비 아토즈 리페어오토 오토라 오토하우스 오토프로 자동차정비

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국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040

모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

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전화 / 휴대폰 대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 그린 가드닝 서비스 그린제이 근경 그린프로젝트 국중금 조경 나비가든 뉴그린 가드닝 로하스 조경 아리랑 가드닝 에덴조경 정원공사 원 정원공사 태영 가드닝 팍 정원사 YK정원 탑 가드닝 다이아몬드 가드닝 레인보우 정원공사 알파 정원 공사 마이프랜드 가드닝 상록조경 선플라워 가드닝 스쿨하우스 가드닝 에비씨 가드닝 에이스 조경 앤디스 조경 영스 조경

604-813-1914 604-583-0169 778-987-7708 604-551-1626 604-808-3177 604-813-1248 604-341-2286 604-240-2844 778-998-5874 604-552-4839 604-469-2830 604-816-7225 778-899-2147 604-862-6708 604- 551-0692 778-834-0886 604-862-6708 604-312-0482 604-773-7352 604-916-7275 604-760-2351 604-831-3367 604-603-2341 604-603-2341 604-771-7736 778-895-6202 604-299-0010

오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949

페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751

Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통 김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000