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BC주, 목조 건물 층수 제한 완화한다

프레이저밸리 주택 판매 5개월 연속 감소

완공 기간이 긴 부동산 프로젝트가 더 성공적

“단기 임대 점유율 1% 증가=임대료 2.3% 증가” 식료품 물가 상승, 내년에도 계속된다 어지럼증(현훈, 眩暈, vertigo) 3

석세스 다양성 전문가 지원을 위한 멘토십 시범 프로젝트 시작

이번주 신규 Business 매물 신용점수 관리와 주의사항

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뉴스

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BC주, 목조 건물 층수 제한 완화한다 현행 12층에서 18층으로 변경안 추진 BC주가 목조 건물에 대한 층수 제한 완 화를 추진한다.

래 건축 기법으로 각광받고 있다. 이날 매스 팀버 기법으로 건설되고 있는

11일 BC주정부는 현재 12층으로 제한되

BCIT 기숙사 건설 현장을 방문한 라비 칼

어 있는 목조 건물의 층수를 18층까지 완화

론 BC주 주택부 장관은 “대규모 목재 건축

하기 위한 건축법 개정안을 발표하고 이를

규정 변경이 보다 높은 건물과 지속 가능한

추진하기로 했다. 목조 건물에 대한 층수 규

접근성을 개선하는 동시에 주택 공급 문제

제 완화는 지난 2019년 6층에서 12층으로

해결에도 도움이 될 것”이라며 “뿐만 아니

완화된 뒤 4년여 만에 추진되는 것이다.

라 탄소 배출을 줄이고 (건설 활성화를 통

주정부는 이번에 추진되는 목조 건물의 층수 제한 완화를 통해 ‘매스 팀버(Mass

한)일자리 창출도 발생할 것으로 기대한다” 고 밝혔다.

라비 칼론 BC주 주택부 장관 / 사진제공=BC 주정부

Timber)’ 기법을 이용한 건설을 장려하겠다

학계에서는 주정부의 이번 발표를 환영

는 방침이다. 매스 팀버 기법은 공학용 구조

하는 분위기다. 이들은 매스 팀버를 이용한

목을 사용하는 건축 기법으로 콘크리트와

구조물이 강철보다 더 안전한 재료로 간주

주정부는 이번 개정안으로 매스 팀버 기

한편 이번 건축법 개정안은 온라인을 통

강철을 대체할 수 있을 정도로 튼튼한 것으

될 만큼 화재 위험에 강하며, 환경 친화적인

법이 주택뿐 아니라 식료품과 학교부터 다

한 공개 의견 수렴 절차와 최종 승인을 걸

로 알려져 있으며 탄소 배출을 최소화해 미

점을 강점으로 매스 팀버 기법을 이용한 건

리와 오피스 타워 등 건물 모든 전반에 적용

쳐 2024년 봄에 공식화될 것으로 전망된다.

이야기가 종종 들린다. 삶을 사는 데 있어

게 가장 큰 유산이라 간증한다. 그리고 가

물질은 빼놓을 수 없는 요소이지만 전부는

장 존경하는 분 또한 어머니라고 고백한다.

아니건만, 그러한 소식을 들으면 가슴 한 켠

이 책에서는 대기업에서의 직장 생활 그

‘축복의 통로가 되는 삶’

축물을 높이 평가하고 있다.

되길 기대하고 있다.

이 책은 하나님의 축복과 어머

삶, 자녀들의 가정 형성, 기도의

의 허무함을 느낀다. 이러한 세상의 흐름과

리고 개인 비즈니스와 가족 중심의 자비량

니로부터 믿음의 유산을 받아 믿

중요성, 응답받는 기도, 하나님의

는 다르게 저자는 저자가 어머니께 받은 가

선교회를 운영하면서 목회를 하는 목회자

음의 삶을 살고 있는 저자가 전

은혜에 대한 이야기를 담았다.

장 큰 유산은 어머니의 신앙이라 말한다.

가 아닌 목사 안수를 받지 않은 평신도로

하는 축복된 삶의 이야기이다. 저

유명인들의 자녀들이 재산

어머니께서 그 어떤 것보다 믿음 생활을 잘

서의 신앙생활과 성경을 통한 하나님의 말

자는 이 책에 가정에서의 신앙과

상속을 놓고 다툼을 벌인다는

해 하나님의 축복을 받는 삶을 물려주신

씀이 접목된 축복된 삶의 이야기를 담았다.

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December 15, 2023

뉴스

BC주, 생에 첫 주택 구매자 2020년에 크게 늘었다 “높아진 금리에 모기지 대출 갱신 때 경제성 악화 가능성”

겪을 수 있을 것으로 보인다”고 설명했다.

통계청은 이런 차이는 주택의 위치와 유

통계청은 “2022년 약 2%의 고종 금리

형의 선호도 차이로 발생했다고 설명했다.

BC주의 생애 첫 주택 구매자 주택 가

는 2만5,315명으로 전년도인 2019년 대비

로 5년 모기지 대출 상품을 계약한 구매자

BC주의 생애 첫 구매자의 주택 구매자의

격 상승에도 불구하고 늘어난 것으로 조

28% 포인트, 2018년과 비교해 30.5% 상

는 2025년 보다 높은 금리로 모기지 대출

절반 이상(62.5%)는 콘도미니엄과 아파트

사됐다.

승했다.

을 상환할 것으로 전망된다”면서 “현재 고

를 구매했기 때문이다.

캐나다 통계청이 8일 발표한 보고서에

보고서는 “첫 주택 구매자들이 다른 구

서 따르면 “2020년 전례 없는 주택 가격 상

매자들에 비해 집을 구매할 수 있는 초기

승이 시작된 것과 동시에 첫 주택 구매자

자본금이 낮을 가능성이 높으며 경제성 문

BC주의 생애 첫 주택 구매자가 2020년

자의 단독 주택 비율이 BC주와 비교해 크

의 수가 급격하게 증가한 것으로 나타났다”

제에 더 취약할 수 있다”면서 “당시 낮은

구매한 주택의 중간 가격은 53만달러로 일

게 높았다. 따라서 이들 지역의 주택 중간

고 밝혔다.

금리로 구매했던 구매자들이 오는 2025년

반 구매자가 구매한 주택 중간 가격보다 10

가격은 일반 구매자의 주택 중간 가격보다

대거 모기지 대출을 갱신하면서 어려움을

만 달러 적다.

높은 경향을 보였다.

2020년 첫 주택을 마련한 구매자 수

금리가 유지될 경우 경제성 악화에 대한 우 려가 커질 것”이라고 전했다.

BC주와 달리 노바 스코샤와 뉴 브런스 윅주, 매니토바주 등은 생애 첫 주택 구매

시장을 나타냈다. 부동산 시장에서 매물 대

프레이저밸리 주택 판매 5개월 연속 감소

비 판매 비율이 12%~20%일 때 균형 잡힌 시장으로 평가된다. 협회는 “계절적인 요인과 높은 금리로 매

“높은 금리와 계절적 요인이 원인… 내년초까진 조용한 시장 이어질 것” 프래이저밸리 주택 판매가 5개월 연속

11월 등록된 신규 매물도 2,030개를 기록

하락했다. 연말을 앞두고 시장이 냉각되고

하며 10월보다 20% 감소했다. 신규매물 수

있는 모양새다.

가 정점을 찍었던 지난 5월 3,533개와 비교

프래이저밸리 부동산협회(FVREB)는 11 월 주택 거래량이 891건으로 전월보다 8% 감소했다고 4일 밝혔다.

하면 43% 감소한 수치다. 프레이저 밸리 부동산 협회 나린더 베인 스 회장은 “연말이 다가오면서 구매자와 판

매자의 관망세가 짙어지고 있다”면서 “현

매 활동이 지속적으로 위축될 것으로 전망

재 금리가 하락 움직임을 나타낼 때까지 매

된다”면서 “2024년 초까지는 매매가 지속적

매 부진과 신규 매물 감소 경향이 지속될

으로 둔화할 조짐을 보이고 있다”고 전했다.

것으로 예상된다”고 분석했다.

한편 부동산 판매기간은 단독 주택이 36

11월 전체 매물 수는 6,254개로 지난달

일로 가장 길었으며, 타운홈과 아파트는 29

보다 5% 감소했다. 그러나 전년 11월보다

일로 이보다 짧았다. 주택 가격은 벤치마

는 17% 증가한 수치다.

크 기준으로 4개월 연속 하락세를 이어가

매물 대비 판매 비율은 14%로 균형 잡힌

며 10월 대비 1.1% 하락을 기록했다.

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December 15, 2023

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완공 기간이 긴 부동산 프로젝트가 더 성공적 Fifth Avenue Real Estate Marketing 보고서에 따르면, 완공까지 1년 이내의 프로젝트는 시장에서 어려움을 겪고 있어 완공까지 시간이 많이 남은 부동산 프

판매 활동을 보이고 있다”고 말했다.

로젝트들이 현재 밴쿠버 시장에서 더 나은

“반면, 이미 재고가 있는 개발이나 1년

성과를 보이고 있다고 Fifth Avenue Real

이내에 완공될 예정인 개발은 2025년 이

Estate Marketing이 보고했다.

후에 완공될 예정인 시장의 개발보다 어려

올해 메트로 밴쿠버의 부동산 시장은

움을 겪고 있다.”

주로 이자율에 크게 영향을 받았으며, 이

보고서에 따르면, 2023년 3분기에는

는 재판매 시장뿐만 아니라 프리세일 시장

총 23개의 새로운 프로젝트에서 2,095개

에도 해당된다.

의 유닛이 출시되었으며, 2,682개의 판매

Fifth Avenue Real Estate Marketing

가 기록되었다. 이는 2분기에 37개의 새로

Limited와 Baker West Real Estate가 발

운 프로젝트에서 3,654개의 유닛이 출시된

표한 보고서에 따르면, Zonda Urban의 데

후에 이루어졌다.

이터를 기반으로 완공이 임박한 프로젝트

3분기 말 현재, 출시된 총 8,064개의 유

와 완공까지 시간이 더 걸리는 프로젝트

닛이 미판매 상태로 남아 있으며, 이는 2분

간에 분명한 차이가 있으며, 이는 모두 대

기 대비 0.5% 증가한 수치이지만, 2022년

스는 390개 유닛(14.5%), 저층 건물 유닛

서, 새 주택 판매 활동이 약간 더 감소할

출 비용과 관련이 있다고 전했다.

3분기 대비 4% 감소한 수치이며, 또한, 완

은 833개 유닛(31.1%), 고층 건물 유닛은

것으로 예상하지만, 건설 비용 증가와 최

Fifth Avenue의 대표이자 관리 브로커

공된 다세대 주택 1,154채가 미판매 상태

1,459개 유닛(54.4%)을 차지했다.

종 소비자의 대출 비용 압박으로 인해 가

인 Jamie Squires는 보고서에서 “소비자의

로 남아 있으며, 이는 2분기보다 144채 더

대출 비용이 높아진 오늘날, 완공 예정일

많다고 전했다.

이 가장 먼 개발 프로젝트들이 가장 높은

Fifth Avenue는 앞으로도 비슷한 추세 가 이어질 것으로 예상하고 있으며, “2023

2011

2012

2014

는다”고 밝혔다.

년의 마지막 분기와 마무리 장을 기대하면

기록된 2,682개의 판매 중 타운하우

2010

격이 상승하거나 하락할 것으로 보이지 않

2015

2016

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2018

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December 15, 2023

뉴스

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“단기 임대 점유율 1% 증가=임대료 2.3% 증가” 단기 임대 주택 구입 능력에 ‘상당한 영향’ 단기 임대가 캐나다의 주택 경제성 위기 에 크게 기여하고 있는 것으로 조사됐다.

료를 인용해 이들이 상관관계가 있다고 지 적했다. 에어비앤비 점유율이 1% 포인트 증

금융 그룹 데자르뎅(Desjardins)은 지난

가할 때마다 해당 지역의 임대료는 2.3%씩

4일 보고서를 통해 에어비앤비와 Vrbo 등

증가한 사실을 보고서는 근거로 제시했다.

플랫폼을 통해 단기 임대가 확산되면서 장

보고서는 또 전국 임대 공실률이 2022

기 임대 및 주택 판매 시장에 사용할 수 있

년 기준 1.9%로 균형 시장을 나타내는 3%

는 단위가 줄고 있고, 이로 인해 주택 경제

보다 훨씬 낮다는 점을 지적하며 단기 임

성과 가용성이 상당한 타격을 받고 있다고

대 시장 확산이 공실률을 악화하고 있다고

주장했다.

분석했다.

문”이라고 설명했다.

하면서 임대료가 계속해 상승할 가능성이

보고서에 따르면 현재 캐나다에서 가장

보고서를 작성한 랜달 바틀랫 수석 이

바틀랫 수석 이코노미스트는 “2024년

큰 단기 임대 플랫폼인 에어비앤비와 Vrbo

코노미스트는 단기 임대가 장기 임대보다

은 캐나다 주택 시장에 어려운 해가 될 것”

한편 보고서는 캐나다 전역의 지자체들

에서만 23만5,800개 이상의 단기 임대 목

수익성이 높기 때문에 부동산 투자자들에

이라면서 “높은 금리로 월 모기지 상환에

이 단기 임대로 인한 주택 경제성 하락을

록이 활성화되어 있으며, 이는 캐나다 주택

게 매력적일 수밖에 없다고 말했다.

대한 압박을 느낀 주택 소유주들이 단기 임

막기 위해 다양한 정책을 시행하고 있다고

대 시장에 눈을 돌리는 사례가 늘어날 것”

소개했다.

의 약 1.4%에 해당한다.

그는 “주택 소유주 입장에서 단기 임대

높다는 것이 그의 설명이다.

보고서는 캐나다 19개 도시의 에어비앤

가 장기 임대보다 유연하게 임대료를 올릴

비 등 단기 임대 현황과 임대료 상승 추세

수 있어 인플레이션 상승으로 발생하는 비

이로 인해 주택 시장 전체가 장기 임대

으로 제한하고 규정 위반에 대한 처벌을 엄

를 조사한 캐나다 컨퍼런스 보드의 연구자

용을 임대료 인상으로 상쇄할 수 있기 때

에 대한 공급과 수요의 불균형 문제에 직면

격히 집행해야 한다고 보고서는 권고했다.

이라고 전망했다.

이어 정부가 개입해 단기 임대를 부분적

컬럼

신용점수(Credit score) 관리와 주의사항 요즘 사람들이 투자를 하거나 물건을

좋지 않은 영향을 끼치게 됩니다.

구매할 때 흔하게 이용하게 되는 것이 바

이런 내용들이 왜 중요할까요? 현재 많

로 은행을 통한 대출 또는 신용카드를 이

은 건물주나 집주인들이 세입자를 구할

용해 물건 값을 지불하는 것입니다. 집을

때 신용체크를 하는 일이 거의 당연시 되

구매할 때는 모기지를 통한 대출, 차를 구

고 있으며, 몇몇의 고용주들은 사람을 고

매할 때도 일시불로 지불하기 보다는 대

용하기 전, 그 사람의 신용을 체크하기도

출을 통한 할부, 또는 리스 등을 이용하

합니다.

여 목돈의 지출을 줄이는 편의를 누리고 있습니다. 하지만 누군가는 이 큰 돈을 어떻게 사

당연하게도, 모기지를 얻을 때, 대출기 관에서는 가장 중요하게 보는 부분 중 하 나가 신용 리포트 점수와 내역입니다.

용하고 있는지 주시하고 있다는 것을 사

신용 리포트는 사람들의 신용카드나

람들은 인지하고 있지 못합니다. 그것이

부채 등 여러 대출기록을 요약한 문서입

바로 크레딧 리포트인데, 보통 사람들은

니다. 언제 처음 거래가 이루어졌고, 페이

크레딧의 점수가 몇 점인지에 관심을 두

먼트가 제 시간에 이루어 졌는지, 또는 주

지만 그 내용에 대해서는 간과하는 경우

어진 limit을 넘어섰는지 등 여러 정보를

가 많습니다.

포함하고 있습니다.

점수는 본인이 사용하는 부채와 그에

크레딧 점수는 300점에서900점 사이

따른 지불 습관, 내역 등을 종합한 점수일

의 범위에서 나타나고, 650점 이하의 점

뿐, 실질적인 내용의 파악이 무엇보다 중

수를 가진 사람들은 새로운 부채를 얻을

요합니다.

때 제약이 있을 수 있습니다. 가스나 물,

사람들의 신용은 첫 번째 신용카드를

그리고 전기 등 UtilityBill은 크레딧 점수

신청하거나, 어떤 빚을 얻게 되었을 때 (

에 영향을 주지는 않습니다. 하지만 이런

예. 전화 신청, 인터넷 신청 그리고 자동

Bill의 지불이 늦어 Collection agency에

차 리스 등) 시작하게 되는데, 좋은 신용

서 연락이 올 경우, 신용점수에 안 좋은

점수는 이런 빚을 제 시간에 변제하는지,

영향을 끼치게 됩니다. 하지만 휴대전화

정확한 금액의 변제 등에 따라 수년에 걸

(cell phone)나 크레딧 카드 등의 페이먼

쳐 만들어지게 됩니다.

트가 늦을 경우엔 collection agency에서

반대로 Bill을 제때 지불하지 않거나

연락을 받지 않더라도 그 자체 늦은 것만

Collection agency로부터 지불하지 않은

으로도 크레딧 점수에 안 좋은 영향을 끼

Bill로 인해 연락을 받게 될 경우, 이런 기

치게 됩니다.

록들이 모두 신용기록에 남아 리포트에

그렇다면 신용 점수는 정확히 어떤 내

용들을 포함할까요?

짧은 시간 내에 많은 신용체크를 여러

Payment History ‘얼마나 지속적으로 잘 지불했는가’를 보게 됩니다. 예를 들어, due date이 10월 10일이고 늦을 경우, 크레딧 점수에 안 좋 은 영향을 끼칠 수 있습니다. Credit Mix and Credit History 어떤 종류의 부채를 가지고 있는지 그 종류에 따라서 다른 영향을 가지게 됩니 다. 예를 들어, 신용카드, 자동차 론, 그리고 모기지를 가지고 있는 것이 크레딧 카드 5 개만 가지고 있는 것보다 좋은 혼합(mix) 으로 판단되어 좋은 영향을 끼칠 수 있습 니다. Credit Utilization 얼마나 많은 부채를 한 번에 지게 되는 지에 따라 다른 영향을 가지게 됩니다. 예 를 들어, 리밋이 5천 달러인 크레딧 카드에 밸런스가 지속적으로4500불 이상인 경우, 리밋에 근접하기 때문에안 좋은 영향을 끼 치게 됩니다. Public Records and Judgements 만약 Bankrupcy를 낸 적이 있거나, Collection agency에서 연락을 받은 적이 있는 경우, 신용점수에 매우 좋지 않습니다. Number of Credit accounts seeking at one time 쉽게 설명하자면 짧은 기간동안 얼마나 많은 신용체크를 했는가에 따라 점수에 영 향을 끼치게 될 수 있습니다. 예를 들어, 모 기지를 받게 되는 경우, 여러 대출기관에서

번 하게 되어 점수에 안 좋은 영향을 끼 치게 됩니다. (평균적으로 한번 체크에 3~7점) 그러므로, 접수를 하기 전 전문 가와 상의하여 현재 자신의 상황을 파 악한 후, 신용 체크 회수를 최소한으로 줄이는 것이 좋습니다. 많은 사람들이 오해하는 부분 중 하 나가 본인이 본인 신용체크를 하는 것 도 신용점수에 영향을 끼친다는 것입 니다. 신용체크에는 Soft inquiries와 Hard Inquiries로 나누어지는데, soft inquiries는 본인이 본인의 신용을 체크 하는 것, 그리고 Hard inquiries는 은행 이나 대출기관 등에서 신용체크를 하는 것으로Soft inquiries는 신용 점수에 영 향이 없지만 많은 Hard inquiries는 신 용 점수를 약간 떨어트릴 수 있습니다. 좋은 신용 점수를 만들기 위해서는 수 년이 걸릴 수도 있지만 망치는 데는 6개 월이 채 걸리지 않습니다. 계속해서 더 많 은 삶의 부분들이 좋은 신용점수를 요구 하고 있고, 순간의 실수로 여러 제약이 생길 수 있기 때문에 좋은 신용점수를 유 지하기 위해 꾸준한 노력이 필요합니다.

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ㆍ대지 면적 : 4,356 KLAHANIE DR,PORT MOODY 306 면적700 : 1,012 sf sf ㆍ건물 면적 : 2,942 sf 2면적 베드룸 + 2 욕실 : 1,012 sf ㆍ2 커머셜 유닛 2006년 2 베드룸 + 2 7만불 욕실 ㆍ연 순수익완공 :약 코너 유닛,완공 NICE VIEW 2006년 ㆍ포코 시청 인근(2블럭) 공원옆, 많은NICE 편의시설 ㆍCentral location, 비즈니스 코너 유닛, VIEW완비성업중

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Confidential, 312 2343 Atkins Av,Burnaby Port$599,000 Coquitlam

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ㆍ종목 : 침술, 등 Coquitlam ㆍ종목 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 312 2343 114 :1331 Hachey Coquitlam  사이즈 :Atkins 841물리치료 sfAv, Port  사이즈 : 2,040 sf Av, ㆍ사이즈 : 1,145 sf ㆍ사이즈 : 2,746 sf 2사이즈 베드룸: 841 + 2 욕실 5사이즈 베드룸: 2,040 + 4 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비sf: 3,352 + GST ㆍ월 Gross 렌트비 :sf7,500 + GST (물/쓰레기/재산세/관리비/건보포함) 2011년 완공  2017년 완공 2 베드룸 + 2 욕실 (물, 5 베드룸 4 욕실 관리비, 건보) 쓰레기,+재산세, ㆍ리스 : 4.5년 + 5년 옵션 ㆍ리스 : 3년 + 5년 옵션 락커 9피트 천정, 2 파킹+1 Detached heritage home 2011년 완공 2017년 완공 ㆍ월 평균 fee 매출($311),발코니 : $65,000 + View ㆍ특수 치료 장비Express 포함 인근 West Coast Strata 9피트 천정, 2 파킹+1 락커 Detached heritage home ㆍ풍부한 주차 시설 (Moxibustion Dome)  West Coast Express  Strata fee ($311),발코니 View ㆍ풀리노베이션 최근 완료 ㆍ좋은 위치, 노출도 좋음 인근

$1,090,000 $198,800 Confidential,Burnaby Burnaby $1,090,000 Confidential,  종목 :: Encorp/BDL 외Burnaby 다양한 품목 Confidential, ㆍ종목 커피, 각종 브런치 메뉴  건물 : 약 3,500sfSF (대지 8,120 sf) ㆍ사이즈 : 1,150  종목 : Encorp/BDL 외 다양한 품목  물량(연 Encorp &: BDL 850만개) ㆍ월 Gross GST sf)  건물 : 약렌트비 3,500 SF4,285+ (대지 8,120  연매출 꾸준히 증대중 Triple Net 포함) 가스, 물, 쓰레기,  (전기, 물량(연 Encorp & BDL 850만개)  좋은 위치 & 좋은 가격 ㆍ일매상 ($750)  연매출 평균 꾸준히 증대중  Ample Parking ㆍ오피스 건물, 주 5일 근무  좋은 위치 & 좋은 가격 오픈 ~ 2:30 pm 클로즈) (오전 Ample8시 Parking ㆍ풀 커머셜 키친, 좋은 위치

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 종목 ::Encrop, Rent 등 Confidential, BC 외곽 ㆍ종목 사시미,BDL, 스시,CSRD, 각종 롤, 리커  사이즈 :: 대지 sf, 건물 2,636 sf ㆍ사이즈 1,14025,264 sf  종목 : Encrop, BDL, CSRD, Rent 등  Ecorp : 2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ월 Gross 렌트비 : 4,952 + GST  사이즈 : 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf (물, 쓰레기, 재산세, 관리비, 건보)  주택 임대 수입: $26,990/년  Ecorp : 2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ리스 : 1.5년 5년 옵션  연 순수익 : 약+24만불  주택 임대 수입: $26,990/년 ㆍ월 평균비즈니스 매출 : $58,000  대지와 모두 포함,+ 짧은  연 순수익 : 약시설, 24만불 ㆍ풍부한 좋은 위치쉬움, 근무시간,주차 배우기 쉽고 운영이  대지와 비즈니스 모두 ㆍ대형 스트립몰에 위치포함, 짧은 밴쿠버에서 5시간 거리 (스타벅스,배우기 리커 스토아 옆) 쉬움, 근무시간, 쉽고 운영이 밴쿠버에서 5시간 거리

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 로히드 스카이 트레인메뉴 역에 위치 ㆍ종목 : Confidential, 각종 버블티 Burnaby  주변 개발로 많은 포텐셜 ㆍ사이즈 : 1,150 sf  로히드 스카이 트레인 역에 위치  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 ㆍ월 Gross 렌트비 3,710+ GST  주변 개발로 많은: 포텐셜 (파킹2개, 매우 안정적인 매출,매출 증대중 물, 쓰레기, Triple Net 포함)  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐  많은 고정 단골 고객 ㆍ월 평균 순수익: $7,000 증대중  매우 안정적인 매출,매출 ㆍ월 평균 매출 : $18,000  많은 고정 단골 고객 ㆍ아늑한 실내분위기, Nice & Clean

 종목Confidential, : 스시, 리커 ㆍ종목 각종사시미, 핫도그Vancouver 메뉴라이선스  사이즈 :: 958 1,000 SF ㆍ사이즈 sf  종목 : 스시, 사시미, 리커 라이선스  Gross 월 렌트비($6,190+GST) ㆍ월 Gross : 8,476 + GST  사이즈 : 렌트비 1,000 SF (트리플넷, 물, 쓰레기 ㆍ리스 : 4년 + 5년 옵션모두 포함)  Gross 월 렌트비($6,190+GST)  월 평균 평균 순수익($25,000+) ㆍ월 매출 $25,000 (트리플넷, 물,: 쓰레기 모두 포함)  리스 :위치, 5년(시청건물) ㆍ좋은 풀 커머셜 키친(전기)  월 평균 순수익($25,000+)  월 평균 매상 ($82,500+) ㆍ스트리트 파킹  리스 : 5년(시청건물)  월 평균 매상 ($82,500+)

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December 15, 2023

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 종목 :: 각종 떡 제조 사시미, ㆍ종목 스시, 각종롤, Confidential, Surrey리커 등  사이즈 :: 1,768 1,200sfSF ㆍ사이즈  종목 : 각종 떡 제조  월 렌트비: $3,000+GST ㆍ월 Gross: 렌트비 10,000 + GST  사이즈 1,200 :SF  뉴 리스 :순수익: 5 + 5년$14,000~$19,000 옵션 ㆍ월 평균  월 렌트비: $3,000+GST  위에는 살림집이 있어 렌트 가능 ㆍ월 $108,000  뉴 평균 리스 매출 : 5 +:5년 옵션  단독건물, 편리한 위치  위에는 살림집이 ㆍ리스 : 2.5년 + 5년있어 옵션렌트 가능  단독건물, 편리한 위치 ㆍ리커 라이선스

 종목 ::포케, 스시,North 각종 ㆍ종목 각종 브런치 메뉴음료 Confidential, Vancouver  사이즈 :: 1,800 1,000sfSF ㆍ사이즈  종목 : 포케, 스시, 각종 음료  Gross 월 렌트비 렌트비($6,676+GST) ㆍ월 Gross : 4,400 + GST  사이즈 : 1,000 SF  월 순수익(2만불 ㆍ월 평균 순수익: 이상) $28,000~$30,000  Gross 월 렌트비($6,676+GST)  노밴평균 핵심매출 상권에 위치 ㆍ월 : $80,000(겨울)  월 순수익(2만불 이상)  일이 쉽고 간편함 ~ $1200,000(여름)  노밴 핵심 상권에 위치 (초보자도 - 외부에서 공급) ㆍ리스 : 3년운영가능 + 3년 옵션  일이 쉽고 간편함 ㆍ리커 라이선스 (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)

 종목 :Confidential, 수선 및 악세사리 ㆍ종목 :가방/구두 사시미, 스시, 각종롤, 리커 Vancouver ㆍ사이즈 1,300 사이즈 : :445 SFsf  종목 : 가방/구두 수선 및 악세사리 ㆍ월 평균 순수익: $15,000 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, 사이즈 : 445 SF ㆍ풀 커머셜 키친, 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, ㆍ전철역 도보 1분, Very High foot traffice 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 관리비, 건물보험, 쓰레기 포함) ㆍ스트립 몰에 위치,물, 넓은 주차장 시설 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 ㆍ월 렌트비 : $5,904+ GST 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무) (물/쓰레기/재산세/관리비/건물 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영보험 모두 포함) 주 5일 근무(일,월 휴무) 리스 (9년),

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ㆍ종목 BBQConfidential 시설,커피 각종등한정식  종목 : :빙수, 케익, ㆍ사이즈 : 6,200 sf  월 평균 순수익($13,500+)  종목 : 빙수, 케익, 커피 등 ㆍ월 순수익 : $25,000  Well평균 known Franchise  월 평균 30년 순수익($13,500+) ㆍ현주인 운영  매출 지속적으로 증대중  Well known ㆍ리스 : 5년 Franchise  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ각 BBQ 시설 완비  매출테이블당 지속적으로 증대중 ㆍ월 렌트비 : $22,079 + GST  상담을 통해서만 정보 제공 (물/쓰레기/재산세/관리비/ 건물 보험 모두 포함)

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스시샵 (매장내) 일식당 매매 스시샵 (매장내)

$145,000 $349,000 Confidential,Richmond Surrey Confidential, $145,000  종목 : 매장내 각종 롤등 ㆍ종목 사시미,스시샵, 각종 롤, 리커 Confidential, Surrey ㆍ사이즈 sf  사이즈 :: 1,460 250 SF(푸드 코트 형식)  종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤 ㆍ월 렌트비 $4,380 + GST  특징 : 고정: 렌트비, 유틸리티 없음  (물, 사이즈 : 250 SF(푸드 코트 형식) 쓰레기, 재산세, 관리비, (매출 대비 렌트비 매달 변동)  건물보험 특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 포함) 월 평균 순수익 : $10,000+ 렌트비 매달 변동) ㆍ월매출(매출 평균대비 : 약 $100,000 스시롤 머신 완비 ㆍ리스 : 2년 월 평균 순수익 : $10,000+ 체제로 운영 가능 ㆍ수익성종업원 높고 좋은 스시롤 머신위치의 완비 매장

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 종목 :: 스시, 사시미, 롤 리커 ㆍ종목 사시미, 스시, 롤, Confidential, New각종 Westminster ㆍ사이즈  사이즈 :: 2,200 1,000 sf SF(99 좌석)  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ㆍ월 평균 순수익 : $20,000+  월 렌트비($4,142+GST)  사이즈 1,000 SF ㆍ월 평균 :매출 매출 $110,000+  일 평균 :: $2,000  월 렌트비($4,142+GST) ㆍ리스 : 4년 + 5년 옵션  리스(5년)  일 평균 매출 많은 : $2,000 ㆍ넓은 주차장, 고정 고객  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍ데몰리션  리스(5년)없음 ㆍ월 : $11,365 + GST(물, 쓰레기,  풀 렌트비 리노베이션 완료(2020년) 재산세/관리비/건물 보험 포함)

ㆍ종목 커피, 각종 Pastry  종목 ::Confidential, 헤어컷, 파마, 염색케익등 등 Coquitlam ㆍ사이즈 sf  사이즈 :: 2,000 1,300 SF  종목 : 헤어컷, 염색 등 ㆍ월 평균 순수익파마, : $15,000  월 렌트비($2,857+GST) (부부운영시)(로고등  사이즈 : 1,300 SF 인프라 포함) ㆍ리스 월 평균 매출 : $20,000+ : 4년 +5년 옵션  월 렌트비($2,857+GST)  리스(4년), 주근무하지 6일 영업않음 ㆍ현재 주인을 월 평균 매출 : $20,000+ 스트립 쇼핑몰 안에 $13,500+) 위치 월 평균 순수익(부부  리스(4년), 주많은 6일 고정/단골고객 영업 ㆍ운영이 간편,  좋은 위치, 현주인 13년 운영 ㆍ월 : $5,904+GST (물/쓰레기/  월 렌트비 평균 순수익(부부 $13,500+) 재산세/관리비/건물 보험운영 모두 포함)  좋은 위치, 현주인 13년

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Confidential, Downtown Vancouver Confidential, Coquitlam $40,000

 종목 :Confidential, Pastry ㆍ종목 :커피, 스시,샌드위치, 사시미, 각종 롤 Vancouver ㆍ사이즈 660sfsf  사이즈 : :800  종목 : 커피, 샌드위치, Pastry ㆍ월 평균 순수익 : $11,000+  월 렌트비 : $2,714 + GST  사이즈 : 800주sf3일만 근무+직원) (주인운영시 한분  부부 월 1만불 순수익  월 렌트비 : $2,714 + GST ㆍ대형 쇼핑몰 안에 위치  리스: 5.5년  부부 운영시 1만불 순수익 ㆍ운영이 간편,월많은 고정/단골고객  코너에 위치, 노출도 좋음 ㆍ월 렌트비  리스: 5.5년: $6,956 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/  코너에 위치, 노출도 좋음 건물 보험 모두 포함)

스시, 사시미, 각종 ㆍ종목 종목 : :스시, 사시미, 각종 롤 롤, 리커 Confidential, Langley 4,000SFsf ㆍ사이즈 사이즈 : :1,400  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 평균 순수익 : ㆍ월 월 렌트비($4,726+GST)  사이즈 : 1,400 SF  일$20,000~$25,000 평균 매출 : $2,000  월 렌트비($4,726+GST) 피트 커머셜 키친 주방시설 ㆍ14 풀 커머셜 키친, 편리한  일 평균 매출 : $2,000 ㆍ풍부한 Walk-in 주차시설 Cooler/Freezer  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설 손님 모임 장소로 적합 ㆍ단체 리스(9.5년)  Walk-in Cooler/Freezer ㆍ데몰리션 없음  리스(9.5년)

ㆍ종목 종목 :Confidential, 각종 한식, 반찬배달 : 스시, 사시미, 각종등롤, 리커 Coquitlam ㆍ사이즈 사이즈 : :800 SF(푸드 코트에 위치) 668 sf 반찬배달  종목 : 각종 한식, 등 ㆍ월 월 렌트비($4,476+GST) 평균: 순수익 : $9,000~$10,000  사이즈 800 SF(푸드 코트에 위치) ㆍVentless 월매출 평균튀김기 6만불  월 렌트비($4,476+GST)  풀 커머셜 키친(14 피트 후드) ㆍ대형 위치, 풍부한 주차  월매출쇼핑몰에 평균 6만불  편리한 주차시설  풀 커머셜렌트비(3,095 키친(14 피트+후드) ㆍ저렴한 GST)  편리한3년, 주차시설 ㆍ리스 부부 운영에 적합

ㆍ종목 담배, 로또, Confectionery 등 Confidential, Surrey  종목 : :브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍ사이즈 560 SF sf  사이즈 : :1,400  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍGross Rent Fee $5,388+GST  월 렌트비($2,000 +:GST)  사이즈 : 1,400 SF ㆍ프랜차이즈 비즈니스  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  월 렌트비($2,000 + GST) 위치 ㆍ새로 만든 쇼핑몰에  오픈시간 주대형 5일 근무  산업단지에 위치,용이(1인) 많은 고정 고객 ㆍ운영과 관리가 (7:00 am ~ 2:00 pm)  오픈시간 주 5일 근무 ㆍ월 평균 순수익($6,500+)  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹

 종목 :Confidential, 파마 등등사시미등 ㆍ종목 :헤어컷, 각종 롤, 스시, Coquitlam  사이즈 : :365 SF sf ㆍ사이즈 1,200  종목 : 헤어컷, 파마 등등  월 렌트비($1,371+GST) ㆍGross Rent Fee : $7,500+GST  사이즈 : 365 SF  리스5일 (9.5년) ㆍ주 근무(11:00 am ~ 5:00 pm)  월 렌트비($1,371+GST)  Good location Ample parking ㆍ월 평균 매출 : & $35,000+  리스 (9.5년) ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익  Good location & Ample parking ㆍ위치가 너무 좋은곳(버라드 역인근) ㆍ풀 커머셜 키친 완비

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 종목 : :Confidential, 브런치, 샌드위치, 커피 ㆍ종목 커피, 케익, 각종 Pastery Burnaby  사이즈 : :1,270 ㆍ사이즈 1,580SF sf  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피  월 렌트비($3,715+GST) ㆍ월 평균 매출 : $36,000 +  사이즈 : 1,270 SF  산업단지에 ㆍ리스 : 5년 위치, + 5년많은 옵션고정 고객  월 렌트비($3,715+GST)  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ깨끗하게 단장된 매장  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시 ㆍ많은 고정 고객, 좋은 사이즈  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ매출 증대 중  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시

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ㆍ종목 : 사시미, 사시미,스시, 각종Penticton 롤, 리커 등  종목 :Confidential, 각종 롤, 리커 ㆍ사이즈 sf SF  사이즈 :: 750 2,250  종목 : 사시미, 스시,+각종 ㆍ월 렌트비 : $3,500 GST롤, 리커  특징 : 월 렌트비($3,180+GST)  (물, 사이즈 : 2,250 SF 관리비, 쓰레기, 재산세,  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업  건물보험 특징 : 월 렌트비($3,180+GST) 포함)  리스 (6년), 62 좌석, No Demo ㆍ일매출 : $1,650  일평균 평균 매출(4,000), 주 5일 영업  해변가: 5년 인근, 일년 내내 꾸준함 ㆍ리스 옵션,  리스 (6년), 62 좌석, No Demo  풀 커머셜 키친(12 피트 후드) ㆍ주 5일 오픈, 수익꾸준함  해변가 인근,안정된 일년 내내

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 종목 : :자장면, 각종 중식 ㆍ종목 커피, 짬뽕, 샌드위치, 로또, 스낵 Confidential, Coquitlam  사이즈 : :507 SF sf ㆍ사이즈 1,222 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 렌트비 : $2,500+GST ㆍ렌트비 : $5,329 + GST (전기, 사이즈물, :(가스/물/NNN포함) 507 SF 트리플넷 포함) 쓰레기,  렌트비 : $2,500+GST  특징평균 : 월 매출 평균 매출($21,000+) ㆍ일 ($900+) (가스/물/NNN포함) 풀키친, 푸드$8,000 코트에 위치 ㆍ월 평균 순수익:  특징 ::도서관, 월 평균스카이트레인역 매출($21,000+)옆 ㆍ리스 3.5년 풀키친, 푸드 코트에 위치 가능 ㆍ건물 내부와 외부 모두 접근 넓은 주차 시설, 성업중 스카이트레인역 ㆍ주 5일도서관, 근무, 운영이 쉬움 옆

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주간 환율차트 비교보고서 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

통화

주간 예상 범위 (12월 13일 ~ 19일)

예상 평균 환율

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

캐나다 달러 / 미국 달러

0.7250~0.7350

0.7300

하지만 어제 발표된 미국 물가지표는 예

된다. 향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

미국 달러 / 한국 원화

\1,300~\1,320

\1,310

상대로 3.10%를 기록함으로써 2.0%대로

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자

캐나다 달러 / 한국 원화

\942 ~ \970

\956

진입을 하지는 못했지만 이제 통제 가능한

한다.

범위에 존재한다는 것을 확인했다. 게다가

그래프1

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간 (12월6일~12일)의 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예 상범위 내에서 움직임을 보여준 한 주였다. 그러한 배경으로는 미국달러지수가 예 상한대로 104.0에서 저항을 받으면서 재차 103.60으로 반락으로 하고 있기 때문이다. 현재 미국의 실세금리의 척도인 10년물 미 국국채는 최고 5.80%에서 현재 4.60%까지 지속적으로 하락하고 있다. 다시 말해서 미 국에서 지난달까지만 해도 자금을 융통하 려면 최소한 5.80%의 이자를 지급해야만 긴급자금을 조달할 수 있었다면, 이제는 1% 이상 떨어진 4.60%만 지불해도 자금을 융통할 수 있다는 말이다. 물론, 미국 연준 이 결정하는 소위 기준금리는 금융기관간 하루짜리 긴급자금대출 금리를 의미한다. 또한, 그 기준금리가 주택모기지대출 금 리나 상업용대출 금리에 영향을 미치며, 신 용카드 여신금리도 미국 연준의 금리결정 에 따라서 영향을 받는다. 즉, 공식적인 은 행의 수신 및 여금금리가 미국 연준의 기 준금리에 영향을 받는다면 금융기관을 통 하지 않고 기업과 기업, 개인과 개인간의 긴 급자금을 융통할 때는 실세금리인 10년만 기 미국국채 금리가 영향을 미치고 있다.

화에 대해 약세를 보이고 있다.

현재 미국 경제가 불황으로 진입을 하면서 자연스럽게 물가는 하락하게 될 것이기 때 문에 내년 초에는 2.0%대의 숫자를 확인할 것으로 예상되고 있다. 그렇기 때문에 앞서 언급했듯이 미국달러지수는 104.0을 일시 적으로 상승돌파 하였으나 재차 103.80을 기록하는 이유가 장기적으로 미국달러지수 가 100.0 이하로 예상되고 있기 때문이다. 그러므로 미국달러지수와 반비례하는 한국 원화는 현재 1,300원을 넘는 시세를

그래프2

형성하고 있지만 연말 혹은 연초로 가면서 1,300원 이하로 하락할 것으로 예상된다. 결론적으로 현재보다 한국 원화는 미국 달러화에 대해 강세가 예상되므로, 캐나다 달러화에 대한 한국 원화도 강세가 예상되 기 때문에 연말, 연초에는 다시 950원대로 진입할 것으로 예상되며, 특히 연말 수출업 체의 네고물량이 원화 강세에 영향을 미칠 것으로 예상한다. 미국 연준이 아직 본격적인 금리를 인 하하지는 않았지만 이미 실세 시장금리는 1% 이상 하락하고 있으며, 내년 미국 연준 이 본격적인 금리인하에 돌입하면 미국국 채 금리는 더 빠르게 하락할 것이다. 바로 미국달러지수는 그러한 미국국채 금리를 반영하는 지수이다. 결론적으로 미국달러 지수는 지속하락하여 내년에는 100.0 이하 로 하락할 것으로 예상된다.

마루 건축 MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 (12월6일~12일)의 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화 의 지난 주간의 차트로서 이전의 예상범위 상단에서 움직임을 보여준 한 주였다. 주 중 반에는 평균범위인 1,310원을 중심으로 움 직임을 보여주었으나 주 후반으로 가면서 미국의 고용지수가 예상보다 좋은 수치가 나오자 일시적으로 한국 원화는 미국 달러

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

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John Cho

Richard Cho

John Cho

Richard Cho Cho Richard

President / Broker of Record

General Manager

President / Broker ofPresident Record

Broker of Record General Manager

Royal LePage New Concept 한인 부동산 Royal LePage LePage New Concept Royal Royal LePage New Concept 한인 부동산 부동산 한인 부동산 John Cho Cho John

한인 부동산

Richard Cho Cho Richard

President / Broker ofPresident Record

Broker of Record General Manager

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Paul PaulYong YongChul ChulKwon** Kwon** 416-554-3000 416-554-3000

Peter PeterC.S. C.S.Choi* Choi* 416-918-8805 416-918-8805

Michael MichaelPark** Park** 416-417-4326 416-417-4326

Harold Harold Yu** Yu** 416-277-0231 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Suk Yu* Yu* Jin 416-508-4989 416-508-4989

MiraJung* Jung* Mira 416-294-7536 416-294-7536

OksooKim* Kim* Oksoo 647-588-8949 647-588-8949

SooHyun HyunChung* Chung* Soo 647-299-8249 647-299-8249

TaeSuk SukJun* Jun* Tae 416-554-0077 416-554-0077

HunKwon KwonPark** Park** Hun 416-795-5939 416-795-5939

WonJaeJaeLee* Lee* Won 416-671-8949 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Terri Kim** Emily Jung* 416-722-9828 416-400-5864

EmilySoo Jung* Yang Oh* 416-400-5864 905-330-1211

Yang Oh* DavidSoo Yoon* 905-330-1211 416-993-4302

David Yoon* Young Sook Park* 416-993-4302 416-220-8989

Young Park* ChrisSook Chae* 416-220-8989 647-298-7811

Chris Chae* Richard Kim* 647-298-7811 416-414-6722

Richard Kim* Linda EunDuck Chung* 416-414-6722 647-300-1758

Linda EunDuck Richard KangsukChung* Kim* 647-300-1758 647-393-4141

Hyun Jai Kim* Kim* MichaelHyun Min Jai SooKim* Kim** Richard Kangsuk 647-882-4989 647-882-4989 416-316-4485 647-393-4141

Choongki ChoongkiLee Lee* * 416-994-1020 416-994-1020 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Helen(Bill) Kim** Chung** Joo Yong Chung** Joo Yong Terri(Bill) Kim** 647-828-1019 647-207-2453 647-207-2453 416-722-9828 Frank Jeong* 416-937-1130

Mike Myung RyulKim** Cha* Michael Min Soo 416-389-1600 416-316-4485

Mike Frank MyungJeong* Ryul Cha* 416-937-1130 416-389-1600

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

Billy Kim* Johnny Lee* 416-909-4583 416-892-7979

Byung Hoon(Brian) Billy Kim* Yu* 416-662-8779 416-909-4583

Kim* Byung Ian Hoon(Brian) Yu* 416-554-8949 416-662-8779

Christine Moon** Ian Kim* 416-670-5696 416-554-8949

Francis Kim(Yongjin)* Christine Moon** 416-818-6825 416-670-5696

ShaneKim(Yongjin)* Chia** Francis 416-803-1964 416-818-6825

Tony ShaneKim* Chia** 416-568-4185 416-803-1964

Jason Jeong* Tony Kim* 416-554-0981 416-568-4185

Euikyun JasonBaik** Jeong* 647-291-3717 416-554-0981

Ji-An Yoo* Euikyun Baik** 416-738-1151 647-291-3717

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Jae Sawawaki** Wonui (Chris) Song* 647-880-9915 647-987-2819

Steve JaikiJeon* Kim** 416-898-4989 416-997-7896

Terence Yoo* Jae Sawawaki** 647-680-8678 647-880-9915

HyegueSteve (Claire) Lee* Jeon* 416-737-7744 416-898-4989

Won Hur*Yoo* Terence 647-330-8778 647-680-8678

Chang Hee Lee*Lee* Hyegue (Claire) 647-284-9046 416-737-7744

JohnnyJeong* Lee* Frank 416-892-7979 416-937-1130

K.J Kim* 416-992-5854

Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104

HyunJi-An Ju Ashley Yoo* Lee** 416-473-7142 416-738-1151

Haeyeon (Hilary)Lee** Kim* Hyun Ju Ashley 647-929-0828 416-473-7142

K.J(Hilary) Kim* Kim* Young Suk Jung Chull Shin*Song* SteveJung (YungChull Keun) Park** Steve Jaiki Haeyeon K.J(Steve) Kim* Song* Young Suk (Steve) Shin* (YungKim** Keun) Park** 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104 416-997-7896 647-929-0828 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Liz Hi Nam* Teac Lee* 647-262-9450 647-886-4989

Lianne JayYerin Nam*Choi * 416-301-2090 416-737-9934

Andrew Gang* Liz Nam* 416-898-7848 647-262-9450

JosephYerin Hwang* Lianne Choi * 647-453-7156 416-301-2090

Ellena AndrewCho** Gang* 416-722-0797 416-898-7848

David Kee* Joseph Hwang* 647-501-9990 647-453-7156

Leo Kim* Richard Yun Joon Bang** Ellena Cho** David Kee* 647-828-8689 905-580-6000 416-722-0797 647-501-9990

Joseph LeoKang** Kim* 416-271-3295 647-828-8689

Veronica Kang*Bang** Richard Yun Joon 416-414-7671 905-580-6000

Sungju JosephLim** Kang** 416-562-4100 416-271-3295

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Kyung A Jung* Terry (Tae Ill) Min* 647-207-0410 416-995-7737

Joshua ShawnChae* Kim* 647-882-5109 647-891-0907

HaeKyung YoungA Moon* Jung* 289-795-7646 647-207-0410

Theresa JoshuaPoon* Chae* 416-617-2953 647-882-5109

William Ahn* Hae Young Moon* 416-830-5651 289-795-7646

Andy Lee* Theresa Poon* 647-880-5630 416-617-2953

Terry Jung*Ahn* William 647-287-8282 416-830-5651

Daniel Byun* Andy Lee* 416-908-3393 647-880-5630

KellyRichard Kyoung Cho** Y. Woo* 647-213-2169 416-560-8556

Bokyung Song* Chang Y. Ahn* 647-718-9666 416-937-5889

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Jeong* KellyJohn Kyoung Y. Woo* 905-514-8585 647-213-2169

Pattie Kim* Bokyung Song* 416-400-2963 647-718-9666

Rachel Choi* Lisa Lee* 647-570-1231 647-637-6055

Andrew Kim* Simon Ahn* 647-274-3599 416-993-2862

Joyce Won* John Jeong* 647-987-7114 905-514-8585

Dana PattieKim* Kim* 647-767-8249 416-400-2963

Kitae Han* Rachel Choi* 416-899-3697 647-570-1231

HarryAndrew (Ju Seok) Lee* Kim* 647-567-1216 647-274-3599

Sean SionWon* Lee* Joyce 416-992-3328 647-987-7114

David (Suk Kitae Han*Lee* DanaWon) Kim*Hong* Kathy (Hyangsook) 647-964-7727 416-825-6213 416-899-3697 647-767-8249

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Susan Oh Likins* Kelli Lee* 647-404-8949 647-468-1420

Carolyn Cho* Grace Yoon* 416-806-9798 437-929-2277

Taeha Choi* Jeff Kim* 647-540-4989 647-868-8331

Monica Lee* Ben Eom* 416-624-9479 647-625-9242

Eric Kang* Susan Oh Likins* 416-629-6426 647-404-8949

Amy Lee* Carolyn Cho* 647-308-6260 416-806-9798

Kyle Park* Taeha Choi* 647-963-0784 647-540-4989

Yunseul MonicaShin* Lee* 647-208-9306 416-624-9479

Sarah Cho* Eric NamGyu Kang* 647-218-8554 416-629-6426

Teac Lee* WonHiHur* 647-886-4989 647-330-8778

Myunggee Kang* 647-292-2344

Myunggee Kang* Veronica Kang* 647-292-2344 416-414-7671

Lisa Lee* 647-637-6055

Lisa Jung* Lee* Terry 647-637-6055 647-287-8282

Kelli Lee* 647-468-1420

Jay Hee Nam*Lee* Chang 416-737-9934 647-284-9046

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Terry (TaeLim** Ill) Min* Sungju 416-995-7737 416-562-4100

Simon Ahn* 416-993-2862

Simon Byun* Ahn* Daniel 416-993-2862 416-908-3393

Grace Yoon* 437-929-2277

Shawn Kim* Myunggee Kang* 647-891-0907 647-292-2344

Kelli Lee* Harry (Ju Seok) Lee* 647-468-1420 647-567-1216

Grace Yoon* Sean Sion Lee* 437-929-2277 416-992-3328

Jeff Kim* Ben Eom* David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-868-8331 647-625-9242 647-964-7727 416-825-6213

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Michelle Cho* 905-616-6276

Na-Young Choi* Amy Lee* 647-338-9152 647-308-6260

James Lee* Giljin Choi* 416-712-9700 416-566-0723

Alexander Chang* 416-716-8691

Alexander Chang* Soheir Michail* 416-716-8691 416-400-5101

Nicole Park* 647-746-5969

Nicole Park* Gregory Stavropoulos* 647-746-5969 416-277-4255

Robert Park** 416-417-2526

Ed Lee* 416-770-7571

Jay Kang* 647-205-4000

Olivia Moon* 416-904-0554

Soomin Kim* 647-613-4776

Youngjoon Kim* 647-568-5207

Sungho Park* 647-620-9199

John M Lee* 416-882-5000

Kristyn Nah* 647-808-1004

Dongwook Kim* 365-737-6358

Michelle Cho* Kyle Park* 905-616-6276 647-963-0784

Robert Park** Yunseul Shin* 416-417-2526 647-208-9306

Ed Lee* Sarah Cho* 416-770-7571 647-218-8554

Jay Kang* Na-Young Choi* 647-205-4000 647-338-9152

Olivia Moon* James Lee* 416-904-0554 416-712-9700

Soomin Kim* Junghee Yun* 647-613-4776 647-206-7093

Youngjoon Kim* Michelle Cho* 647-568-5207 905-616-6276

Sungho Park* Winston Kim* 647-620-9199 647-624-3672

John M Lee* Robert Park** 416-882-5000 416-417-2526

Kristyn Nah* Ed Lee* 647-808-1004 416-770-7571

Dongwook Kim* Carol Gordon* 365-737-6358 416-449-7600

Brian Kim* 647-828-2969

Euna Kim* 437-258-5826

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Euna Kim* Liz Gomes* 437-258-5826 416-561-7193

Carol Gordon* Shawn Khoshandish* 416-449-7600 416-889-7065

Soheir Michail* Jacek Kulpa* 416-400-5101 416-936-0444

Gregory Stavropoulos* Marie Fulcher* 416-277-4255 416-737-7446

Priscilla Wong* Adrian Salhia* 416-230-3388 416-300-3948

Liz Gomes* Nate Matthew* 416-561-7193 416-807-6123

Jacek Kulpa* Miranda Zhang* 416-936-0444 647-535-6001

Marie Fulcher* Vijay Bichkar* 416-737-7446 416-276-5128

Adrian Salhia* Ed Horbaczyk* 416-300-3948 416-573-6122

Nate Matthew* Penny Tziortzis* 416-807-6123 416-561-1627

Brian Kim* Priscilla Wong* 647-828-2969 416-230-3388

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Paul Cui* 647-864-5299

Jacob Kulpa* 416-936-8222

Miranda Zhang* Gratiela Ungureanu* 647-535-6001 647-520-3318

Vijay Bichkar* James Provis* 416-276-5128 905-903-6796

Ed Horbaczyk* Rosy Chodirker* 416-573-6122 416.449.7600

Penny Tziortzis* Phillip Chodirker* 416-561-1627 416.449.7600

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Alana Meerza Administration Manager

Alana Meerza Administration Manager

Alana Meerza Jisu Park Administration

Manager Accounting Manager

Norry Dominguez Jisu Park Accounting Norry Dominguez Pre-Construction Sungho Park

Manager Deals Administrator Pre-Construction Sales & Recruiting Deals Administrator Liaison

Sungho Park Brianne Fragoso Christine Denise Priya Gobie Administrator Sales Liaison De Guzman Administrator Administrator

Sungho Park 905.624.2001 Christine Denise Priya Gobie MississaugaSales Office Mississauga Office 905.624.2001 Norry Dominguez Administrator Sungho Park Jisu Park & Recruiting De Guzman Mississauga Office 905.624.2001 DealsAdministration Administrator Liaison Pre-Construction Accounting & Recruiting Administrator 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5ASales 1W8

Norry Dominguez Jisu Park Alana Meerza Bita Mashayekhi Pre-Construction Accounting Manager Graphic & Social Media Designer

257 Dundas Manager St. E. Unit #2Manager Mississauga, ON L5A 1W8 Deals Administrator Liaison 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

Mississauga Office 905.624.2001 Mississauga Office 905.624.2001

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December 15, 2023

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ATM 비지니스(법인)매매 $399,000 20여년간 성공적으로 운영해온 ATM 비지 니스(법인)를 매매하고자 합니다. 매매금액

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포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 (현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가 능) / 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워 크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 합니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

$6,956 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/건 물 보험 모두 포함) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스시(투고) / Langley $138,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사이즈 : 668 sf / 월 평균 순수익 : $9,000~$10,000 Ventless 튀김기 / 대형 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차 / 저렴한 렌트비(3,095 + GST) / 리스 3 년, 부부 운영에 적합 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스시 New Westminster $700,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사 이즈 : 4,000 sf / 월 평균 순수익 : $20,000~$25,000 / 14 피트 커머셜 키친 풍부한 주차시설 / 단체 손님 모임 장소로 적합 데몰리션 없음 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

미션 일식 $495,000

버블티 샵(유명 프랜차이즈) / Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평균 순수익: 부 부 운영시 ($10,000+) / 오픈시간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이즈(3%로열티) 월 렌트비 : $6,666+ GST (물/쓰레기/재산세/ 관리비/ 건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

현 오너 10년째 운영중, 주 5일 영업 / 현 일 평 균 매출 $3,400 / 리스 5+5 ,1,714 스퀘어 피트,렌트비:$5,480+GST / 88석, 주류 면 허, 워킹 쿨러 완비 / 장비 매우 우수. 현재 가 족 3분이 직원들과 운영중 / 22년 가족 순수 익 : $329,000 (가족3명 근무) / 우버,스킵, 도어데시를 통한 배달이 없습니다. 배달 앱 가 입후의 매출은 1밀리언을 훨씬 넘는 일식당 이 될것이 확실합니다. 주 5일 영업에 배달 앱 없이 이정도의 수익과 매출이면 아주 훌륭 한 식당입니다. 오픈 11시반부터 8시반까지 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

일식 레스토랑 매매 Surrey $600,000

포케 레스토랑 매매 $278,000

종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 / 사이 즈 : 2,200 sf (99 좌석) / 월 평균 순수익 : $20,000+ / 월 평균 매출 : $110,000+ / 리 스 : 4년 + 5년 옵션 / 넓은 주차장, 많은 고정 고객 / 데몰리션 없음 / 월 렌트비 : $11,365 + GST(물, 쓰레기, 재산세/관리비/건물 보험 포 함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

Confidential, North Vancouver 종목 : 각종 포케, 음료 등 / 사이즈 : 835 sf / Gross Rent Fee : $6,738+GST / 프랜차이즈 비즈니스(업종변경가능) / 일이 쉽고 관리가 쉬운 업종 / 월 평균 순수익 : $15,000+ / 리스 : 4년 + 5년 옵션 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

높은 매출,요지의 일식집 $495,000

Confidential / 종목 : 담배, 로또, Confectionery 등 / 사이즈 : 560 sf / Gross Rent Fee : $5,388+GST / 프랜차이즈 비즈니스 / 새로 만든 대형 쇼핑몰에 위치 / 운영과 관 리가 용이(1인) / 월 평균 순수익($6,500+) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

버블티 샵 Burnaby $188,000

평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주 말) : $5,000 / 코퀴틀람 센터에서 도보로 2 분거리 일식집 / 투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). 고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키 친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. 804 스 퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 주 6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

써리 커피샵 $448,000 Confidential, Surrey / 커피, 각종 Pastry 케 익등 / 사이즈 : 2,000 sf / 월 평균 순수익 : $15,000 (부부운영시)(로고등 인프라 포함) 리스 : 4년 +5년 옵션 / 현재 주인을 근무 하지 않음. 스트립 쇼핑몰 안에 위치 / 운영 이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 : $5,904+GST(물/쓰레기/재산세/관리비/건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

한정식 BBQ 레스토랑 $750,000 Confidential, Coquitlam / 종목 : BBQ 시설, 각종 한정식 / 사이즈 : 6,200 sf / 월 평균 순 수익 : $25,000 / 현주인 30년 운영 리스 : 5년 / 각 테이블당 BBQ 시설 완비 월 렌트비 : $22,079 + GST (물/쓰레기/재산 세/관리비/건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 풀 키친 20피트 후드, 120석,워킹 쿨러,현 오 너 20년째운영 / 리스 5+5년 , / 3,400 스퀘어 피트 (Basis rent $36 /네고 가능), 풀 키친 (20 피트 후드), 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 주류 면 허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

스시 / Coquitlam $248,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 / 사이즈 : 660 sf 월 평균 순수익 : $11,000+ (주인 한분 주 3 일만 근무+직원) / 대형 쇼핑몰 안에 위치 운영이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 :

Pre Sale

스모크샵 매매, 트와슨 델타 $198,000

일식집 / 코퀴틀람 센터 $548,000 평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주 말) : $5,000 / 코퀴틀람 센터에서 도보로 2 분거리 일식집 / 투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). / 고층 콘도 지상층 위치. / 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. / 804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. / 주 6일 영 업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도 어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

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December 15, 2023

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Cloverdale • 주소 : 102 19390 68 AVENUE • MLS# : C8056089 • 업종 : Japanese Restaurant • 가격 : $195,000 • xcellent business to start as a couple, Well managed "Japanese Restaurant" business. Size (900 sf), Rent ($4190.47+GST), Lease until 2028 09 30. No Demolition. Full Commercial Kitchen (4.5ft). Never approach STAFF directly (Always confidential). (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 101 11882 226 STREET • MLS# : C8056202 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease • This is your chance to locate your business in this highly visible Retail, Business and Profession space located on 226th & Selkirk Avenue directly across from the Haney Place Mall. This unique space offers great frontage, covered store front walkway for those rainy days, great signage ... (문의) Lorraine Manyk - CONTC: 604-466-2838 / RE/MAX LIFESTYLES REALTY

• 지역: Vancouver West • 주소 : 591 CARDERO STREET • MLS# : C8056187 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease Well improved ground floor space with high end finishes currently improved for a physic/treatment clinic looking for streetfront exposure. Located just off the corner of Cardero and West Georgia Streets in the heart of Coal Harbour,this location is within walking distance to the Central Business District... (문의) Michael White - CONTC: 604-662-5120 / CBRE Limited

• 지역: Burnaby North • 주소 : 214 3993 HENNING DRIVE • MLS# : C8056179 • 업종 : Office • 가격 : Lease • Bridge Business Centre is primely situated in the Boundary Road and Lougheed Highway area of Burnaby just ½ block from the Gilmore Sky Train station. Widely considered to be the geographical center of Metro Vancouver, this prime location offers easy access to all key business ... (문의) Stephen Hall - CONTC: 604-718-7317 / RE/MAX Crest Realty

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 30-33 1833 COAST MERIDIAN ROAD • MLS# : C8056248 • 업종 : Industrial • 가격 : Lease • Unit 30-33 1833 Coast Meridian Road is centrally located within the Tri-City Business Centre of Port Coquitlam. Tri-City Business Centre is strategically positioned at the intersection of Coast Meridian Road and Kingsway Avenue, offering convenient access to the Lower Mainland via ... (문의) Travis Blanleil - CONTC: 604-662-5100 / CBRE Limited

• 지역: Vancouver East • 주소 : 133 618 EAST KENT AVENUE SOUTH • MLS# : C8056094 • 업종 : Industrial, Office • 가격 : Lease • This 2,833 sq. ft. office/showroom/warehouse unit in Rivershore Business Park, is primely located in South Vancouver one block south of Marine Drive between Fraser Street and Main Street. This riverfront business park is situated to provide easy access to Downtown Vancouver,.. (문의) Stephen Hall - CONTC: 604-718-7317 / RE/MAX Crest Realty

• 지역: Richmond • 주소 : 111-211 4888 VANGUARD ROAD • MLS# : C8056246 • 업종 : Industrial • 가격 : Lease • Just drive into this unit. No need to take the elevator. Great location with easy access to the highway, airport and Vancouver/New West/Surrey . Ceiling height is approximately 22 feet. TTT Net Lease with a min 5 year lease with option to renew. Basic rent $ 29.00 sq. ft. ... (문의) Abbott Fong - CONTC: 604-266-8989 / Royal Pacific Realty Corp.

• 지역: Coquitlam • 주소 : A 931 BRUNETTE A AVENUE • MLS# : C8056150 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • Ground floor retail unit. Complex is located close to transit, easy access to Hwy 1 and Lougheed Hwy. Perfect for all types of businesses. Improved with one washroom and open floorplan. Parking is available in front and all through out the complex. (문의) Steven Oh PREC* - CONTC: 604-7158000 / Macdonald Realty

• 지역: Surrey • 주소 : 7505 134A STREET • MLS# : C8056233 • 업종 : Industrial • 가격 : Lease • Great opportunity to lease 2945 sqft. of LED-Lit warehouse space in a prime location of West Newton at a very reasonable gross rent of $21. Option to add Mezzanine which has a lunch room, change rooms and additional storage space totaling 1440 sqft. @$15/sqft/year. (문의) Navdeep Arora - CONTC: 778-861-3507 / eXp Realty (Branch)

• 지역: North Surrey • 주소 : 108 12388 PATULLO PLACE • MLS# : C8056105 • 업종 : ndustrial, Retail • 가격 : Lease • Property is located at the corner of Patullo Place and Scott Road. Zoning permits a wide variety of retail, office & warehouse uses. Ample parking and very close to Pattullo Bridge access, South Fraser Perimeter Road (Highway 17), bus transportation & Skytrain. (문의) Ankur Kaushal - PREC - CONTC: 604599-4888 / Century 21 Coastal Realty Ltd.

• 지역: North Surrey • 주소 : 105 9639 137A STREET • MLS# : C8056213 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • William Wright Commerical is pleased to present a 374 square foot retail space at City Centre 2. This excellent location on 137 Street is directly across from Surrey Memorial Hospital and within walking distance to the Sky-Train. City Centre 2 is a LEED gold certified building, ... (문의) Chris van Vliet - CONTC: 604-307-8700 / William Wright Commercial Real Estate Services

• 지역: New Westminster • 주소 : 32B 800 MCBRIDE AVENUE • MLS# : C8056176 • 업종 : Barber Shop • 가격 : $65,000 • Nestled in the heart of Royal Square Mall Centre, this thriving barber business is primed for your success from day one. This exquisitely designed salon features 6 chairs, 8 mirrors, 1 air dry station, a convenient washroom, a dedicated storage room, and a wall-mounted TV. (문의) Intisar Abdelkarim - CONTC: 778-3025996 / Blue West Realty

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이번주 신규 Business 매물 • 지역: Burns Lake • 주소 : 117 16 HIGHWAY • MLS# : C8056192 • 업종 : Sandwich and Coffee Shop • 가격 : $74,900 • This going concern has been in operation over 40 years. Very few owners over that period. Sandwich and coffee shop, catering, off-site sales, terrific business for 1 or 2 people. Possibilities are endless or run it the way it has been successfully for decades. (문의) Gordon Shanks - CONTC: 250-692-6161 / Frame Realty Ltd.

• 지역: Vancouver Wes • 주소 : 10892 CONFIDENTIAL • MLS# : C8056219 • 업종 : Restaurant • 가격 : $368,000 Well-name established restaurant in Downtown Vancouver. Extremely well located, surrounded by commercial and residential buildings. 1100 sqft with liquor licence, full vented commercial kitchen. The excellent location and well-established operations provide strong ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

• 지역: Burnaby South • 주소 : 101 6983 KINGSWAY • MLS# : C8056174 • 업종 : Nail Shop • 가격 : $129,000 • 3 rooms w/sink + 1 room. Nail bar w/sink. (Total 4 Sinks) Washer. 4.5 yrs + 5 yr option to renew. Gross rent: $5,000. 1,000 sf. (문의) Charles Nam PREC* - CONTC: 604-7103897 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Abbotsford • 주소 : 203 1779 CLEARBROOK ROAD • MLS# : C8056254 • 업종 : Office Property • 가격 : $549,000\ • Excellent Opportunity to Own the Strata Office with C4 Zone, in the upcoming Retail Plaza in Abbotsford. C4 Zone allows multiple business opportunity. A great connectivity from the city, Highway 1 & Abbotsford International Airport, right on Clearbrook road, ... (문의) Saurabh Khurana - CONTC: 604-6005337 / YPA Your Property Agent

• 지역: Vancouver West • 주소 : 693 W BROADWAY • MLS# : C8056210 • 업종 : Noodle Restaurant. • 가격 : Lease,0 • Located on the busy Broadway corridor this location is currently operating as a noodle restaurant. Positioned amongst some big brand retail stores like Home Depot, Save-on-Foods and Best Buy to name a few. The restaurant is 1200 sqft , with a lease in place until 2027 ... (문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Real Estate Services

• 지역: Vancouver West • 주소 : 239 ABBOTT STREET • MLS# : C8056249 • 업종 : Retail Property • 가격 : $1,498,000 • his exceptional strata unit is located in Abbott Place, a classic 1900s heritage conversion in the heart of trendy Gastown. Home to many boutiques, international retailers and award-winning restaurants, Gastown is an internationally renowned heritage zone and celebrated ... (문의) Robert Tham - CONTC: 604-609-0882 / Corbel Commercial Inc.

•지역: Burnaby North •주소 : 6 4563 NORTH ROAD •MLS# : C8056153 •업종 : Cafe •가격 : $198,000 •Prime Location for a Thriving Korean Cafe! This property hosts a trendy Korean Cafe near the lively K-Town shopping centre in the soughtafter North Rd area. Conveniently close to Coquitlam College, SFU, high-rise condos, and the skytrain, this cafe is a haven for dessert ... (문의) Min Kim PREC* - CONTC: 778-558-0783 / Oakwyn Realty Ltd.

• 지역: N. Delta • 주소 : 8221 120 STREET • MLS# : C8056103 • 업종 : Coin Laundry • 가격 : $380,000 • EXCELLENT LOCATION! Well established coin laundry. Very easy to operation for couple. High traffic & potential for growth. (문의) Emily Oh - PREC - CONTC: 778-8969000 / Emily Oh Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 806 W BROADWAY • MLS# : C8056214 • 업종 : Donair Restaurant • 가격 : $280,000 • This Turnkey Donair restaurant is located in the heart of Vancouver, ensuring high visibility and customer traffic. With the same owners for 15 years, the restaurant has built a strong brand and reputation in the community generating good monthly profit. (문의) Alamgir Khan - PREC - CONTC: 604-5961800 / Royal LePage Global Force Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1509 ROBSON STREET • MLS# : C8056041 • 업종 : Japanese Restaurant • 가격 : $350,000 • Well located Japanese Sushi Restaurant in the heart of Robson's food street. Fully Vented Commercial Hood with Walk in Cooer and Walk in Freezer . 1,882 sq.ft,Liquor License. Designated owner's and staff's parking stalls. Gross Rent : $13,047 + gst. Lease: Feb 29, 2028 + 5 years option to renew. (문의) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 / Royal First Realty

• 지역: Coquitlam • 주소 : 1105 CONFIDENTIAL • MLS# : C8056209 • 업종 : Cafe • 가격 : $298,000 • Don't Miss Out on This Opportunity! Step into a profitable business with a strong foundation whether you're an entrepreneur seeking a turnkey operation or an investor, this coffee shop with a liquor license offers the perfect blend of success. Located in the prime area of Coquitlam... (문의) Neda Timachi - CONTC: 236-979-3949 / 88West Realty

• 지역: Coquitlam • 주소 : 2929 BARNET HIGHWAY • MLS# : C8056086 • 업종 : Cafe • 가격 : $399,000 • A renowned and thriving franchised coffee business is now available for sale. Join the league of successful entrepreneurs by owning a well-established coffee franchise in a prime location. This beloved brand boasts a loyal customer base, proven business model, and unparalleled support from the franchise network. (문의) Bo Gai PREC* - CONTC: 778-951-1030 / Mizar Marketing Ltd.

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마이클 홍 문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱 박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김 샐리 김

서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 송기형 송도원 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오 신양숙 신은미

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신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

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안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창 오광철 오경호 오신길 오영주 오영한 오윤식

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엘리김 위니박 에스터 리 엘리 황 윌리엄 홍 우종훈 요한 요한나 에릭 박 에릭리얼터 에밀리 오 에이프럴 리 유니스 리 유상원 유종수 윤영택 윤원택 윤정란 윤정식 윤진영

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윤정아

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윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아

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이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이성복 이성훈 이승우 이윤경 이원일 이 윤 이은이 이응범 이재진 이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준 이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭 장성녀

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장영호 장홍순 전상훈 전성국 전애리 전영관 전용희 전정남 정봉철 정성원

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정성채 604-828-8949 정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조봉상 604-728-2026 조앤리 604-308-6340 조영범 604-317-5304 조영찬 778-863-4989 조인형 604-551-6188 조 정화 604-753-8462 조찬묵 604-240-0819 조희숙 604-309-9953 주디 남 778-891-5626 줄리아 778-861-0576 지나김 604-363-6816 지나정 778-891-2642 지대윤 604-626-6783 차경수 604-816-8868 차창완 604-618-2541 찰스조 604-338-4877 최규석 604-817-0512 최기장 604-889-1630 최우석 778-838-4391 최은석 604-817-4742 최은아 604-512-4567 최재동 604-790-1035 캐니조 604-725-7688 케이시 김 778-899-1838 크리스차 778-891-0243 테드손 604-644-7267 테드조 604-440-5726 테드홍 604-512-2177 토니 김 604-802-2345 토마스 박 604-721-0777 토마스 정 604-657-3005 표봉주 604-889-7039 표진만 604-681-7558 피터유 604-862-5656 한상도 778-898-6972 허애린 604-720-7749 허정일 778-893-2510 헬렌최 604-612-5424 황경숙 604-649-3262 황선형 604-786-4989 허중구 604-377-9080 황성기 604-715-5944 황용진 778-885-5558 호상훈 778-866-0302 Brian Choi 604-773-9882 Jimmy Lee 604-315-2690 Jenny Lee 604-837-3034

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E1

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캐나다, 내년부터 유학생

잔고증명 2배로 1만 달러에서 2만635달러로 상향

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지난 한 해 동안 보내주신 변함없는 신뢰와 성원에 진심으로 감사드립니다. 새해 (甲辰年)에도 여러분의 가정에 건강과 행복이 가득하시길 기원합니다. 최고의 서비스로 최선의 노력을 다 하겠습니다. 새해 복 많이 받으십시요.

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북쪽 주유소,RV, RV,리쿼 리쿼 매물 (Share sale) BCBC 북쪽 주유소, 매물$2,190,000 $1,990,000(Share sale)

밴쿠버캠룹스 4시간근방 거리주유소 그로서리 (Share 및 $1,090,000 상업용지 (Asset Sale)sale)

Chevron주유소 $2,280,000 Chevron주유소 $3,190,000 (Share Sale)

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000 밸마운트 바틀디포 & 카워시 $899,000 (Asset Sale)

퀄리컴비치 주유소 $2.09M 캐시크릭 세이지 힐스셰브론 모텔 $1,550,000 (Share Sale)

맥킨지 카워시 맥킨지 카워시($589,000) $439,000

바틀디포 ($649,000) 바틀디포 $2,690,000 (건물 및 비지니스 포함)

ESSO 주유소 ($1,300,000) BC 북부 프랜차이즈 모텔 ($2,690,000)

북쪽 비행기로 20분거리 •BCBC 북쪽 비행기로 1시간1시간 20분거리 • 주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site) 크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 • 땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 •현재 오너분 14년간 운영 /운영 은퇴를/ 은퇴를 목적으로목적으로 판매 현재 오너분 14년간 판매 •매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020) 매출 : $2.7M (2022) / $2.2M(2021) 넷인컴 : $310K (2022)/$280K(2021) •넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020)

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광역 밴쿠버 써리 소재 •BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 •프로퍼티 + 비지니스 1인 운영 가능한 쉬운 비지니스 •익스프레스 넓은 주차장.및 픽업 없음. 꾸준한 매출 증가 •쉬운 운영

Canco •주유소 설치주유소 가능 : 가격 $2.79M / 0.56 에이커 • 주유소, 컨비니언 스토어, 리쿼 최적의 로케이션  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 : 약SF$2.8M (2022) •땅매출 13,503 / 건물 5,548 SF (1956) • 상업용지 : 가격 $1,000,000 / 2.92 에이커  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음 C-3 하이웨이 커머셜/호텔, 프랜차이즈 •그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중 식당 가능  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

바틀디포와 동시 운영중 •밴쿠버에서 대략카워시 5시간 거리, • 연매출 25만불 이상  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움) 17만불 이상 건물, 3베드룸 단독하우스 포함 •땅:넷인컴 1에이커, 주유소 스토어 • 손쉬운 운영 (현재 부부 약 운영중)  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 $180,000 (2020) • 바틀디포는 주 4일 운영 • 땅크기 : 약 20,000 sqft

베이(2트럭 (2트럭 베이 베이 & •44베이 &22대형 대형트레일러베이) 트레일러베이) • 1 에이커 땅 / 4000 스퀘어 •1매출 에이커 땅 / 4000 스퀘어 약 14만불 / 높은 수입 •매출 14만불 높은근무 수입가능 아주약 쉬운 운영 //1명  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능

BC 북부 슈퍼8 •밴쿠버에서 2.5프랜차이즈 시간 거리 모텔 • 방 36개, 메니저스윗 2개 •주유소, 컨비니언스, 식당 자리 3에이커 땅 •땅레스토랑 0.97 에이커, 스퀘어 빌딩 및 창고6000 추가 임대 가능함. 매출 45만불 •디스팬서 4개이상 (펌프(매출 8개)증가 중)

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알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

• 깨끗한 빌딩 (New roof, siding, paint etc)

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

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 SK 대도시 사스카툰 위치

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

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 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

(재개발 택지로 가능성 많음)

 대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

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뉴스

December 15, 2023

E5

캐나다, 내년부터 유학생 잔고증명 2배로 1만 달러에서 2만635달러로 상향 캐나다 정부가 2024년 1월 1일부터 캐나 다에 입국하는 유학생의 은행 잔고 증명액 을 두 배로 올리기로 했다. 7일 마크 밀러 연방 이민부 장관은 보도 자료를 통해 내년 1일 1일부터 유학 허가

로 설명했다. 이민부는 앞으로도 캐나다 통계청이 발 표하는 저소득층 컷오프(low-income cutoff: LICO)를 토대로 생활비 증명에 필요한 금액을 증액할 것이라고 전했다.

(study permit)를 위한 캐나다 생활비 증명

이민부는 이번에 책정된 금액이 캐나다

(cost-of-living requirement)을 2만635달

의 LICO의 75%에 해당한다고 전했다. 이는

러로 상향 조정한다고 발표했다.

1인이 캐나다에서 생활하기위해 필요한 최

이민부는 유학 허가를 위한 생활비 증명

소한의 지출이라는 것이다.

금액을 2000년대 초부터 현재까지 1만 달

이에 따라 유학생은 유학 허가를 받기

한편 이민부는 생활비 증명액 증액 외에

이민부는 올해 말까지 유학생이 주 20시

러로 유지해왔다. 그러나 생활 물가가 상승

위해 첫해 수업료와 여행 경비는 물론 생

도 유학생이 캐나다에서 경제적 문제를 해

간 근무할 수 있는 허가를 내년 4월 30일까

하면서 캐나다에서 생활하기 위한 비용이

활비 명목으로 2만 달러의 은행 잔고를 증

소할 수 있는 임시 조치를 연장하는 정책

지 연장하기로 했다고 밝혔다.

크게 올랐다는 점을 이민부는 인상의 이유

빙해야 한다.

도 발표했다.

식료품 물가 상승, 내년에도 계속된다

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유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

내년에도 식료품 물가 상승이 지속될 것

내년도 가격 상승폭이 가장 클 것으로

으로 전망된다. 다만 올해보다 상승폭은 감

예상되는 품목은 채소와 육류, 제과 등으로

소할 것이라는 설명이다.

각각 5~7% 상승할 것으로 전망됐다.

캐나다 달하우지 대학과 궬프 대학,

식료품 가격 상승으로 외식비도 상승할

UBC 등 연구진이 공동으로 작성해 7일 발

것으로 전망된다. 보고서는 내년 식당의 식

표한 2024년 캐나다 식품 가격 보고서에

료품 비용 상승과 고용의 어려움으로 가격

따르면 내년 식료품 가격이 2.5%~4.5% 증

이 3~5% 오를 것으로 내다봤다.

가할 것으로 전망됐다.

식품 물가 가격이 상승되면서 식료품 지

캐나다 4인 가족을 기준으로 식료품 구

출이 크게 낮아졌다고 보고서는 덧붙였다.

입에 들어가는 비용이 올해보다 701.79달

보고서에 따르면 2022년 8월부터 2023년

러 증가한 연 1만6,297달러를 기록할 것으

8월까지 1인당 월 식료품 지출은 261.24달

로 기대됐다.

러에서 252.89달러로 감소했다고 전했다.

이 같은 식료품 물가 상승은 올해 대비

지난해 캐나다 4인 가족의 연간 식료품

증가한 것이지만, 지난 2022년의 5%, 2023

지출은 당초 예상보다 693달러 적은 1만

년의 7%보다는 완화된 수치다.

5,595달러로 조사됐다. 보고서는 식품 가

보고서는 내년 ‘스티커 쇼크(Sticker

격이 상승했음에도 불구하고 지출 총액이

Shock)’가 이전 보다 적게 나타날 것으로

줄었다는 것은 소비자들의 섭취하는 음식

기대했다. 스티커 쇼크는 상품이나 서비스

량과 질이 낮아진 것을 의미한다”고 설명

가격이 높아 충격을 얻는 현상을 말한다.

했다.

물가 충격과 같은 의미다.

E6

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뉴스

December 15, 2023

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

604 505 7738

광고문의 T. 604-936-6000

캐나다 주택 구매력 41년 만에 악화 소득 대비 주택 관련 비용 비율 55.2% 주택 가격과 금리가 높아지면서 매수자

몬트리올 은행(BMO)의 더그 포터 수석

들이 주택을 구입할 수 있는 능력이 크게

이코노미스트는 이날 “장기 금리 상승이

악화됐다는 분석이 나왔다.

주택 가격 상승과 겹쳐 주택 소유자와 잠

13일 캐나다 중앙은행이 주택 구매력 지 수를 분석한 결과 2023년 3분기 기준 소득 대비 주택 관련 비용 지불금 비율은 55.2% 까지 높아졌다.

재 구매자에게 ‘이중 피해’를 안겼다”고 평 가했다. 지난달 1일 캐나다 내셔널 은행(NBC)도 3분기 보고서를 통해 주택 구매력이 ‘상당

이는 지난해 같은 기간과 비교해 5.5% 포인트 늘어난 수준으로 1982년 2분기 이 후 현재까지 가장 높은 비율이다.

수준’ 악화됐다고 진단했다. 당시 보고서는 3분기에만 그동안 나타 난 구매력 개선에 대한 상승분을 3분의 2

2020년부터 2022년까지 이어진 저금리 정책이 집값 급등을 부채질하면서 이 기간 에만 12.5% 포인트가 올랐다.

정도 상쇄했다고 분석했다. 펜데믹 이전 주 택 구매력 지수는 35% 수준이었다. 보고서는 인구 증가로 인한 높은 수요

경제계에서는 이미 주택 시장이 최악의

와 주택 시장의 ‘만성 공급 부족’이 주택 시

는 것을 고려할 때 4분기의 주택 시장 경제

된다면 4분기의 주택 가격이 2%만 인상돼

경제성을 의미하는 수준에 도달했다고 진

장을 악화시키는 주요 원인으로 지적했다.

성은 더욱 악화될 수 있다고 경고했다.

도 100여년 만에 주택 구매력이 최악의 수

단했다.

보고서는 또 고금리 상황이 계속되고 있

보고서는 “금리가 현재 수준으로 유지

준을 기록하게 될 것”이라고 말했다.

코퀴틀람시와 석세스의 다양성 전문가 지원을 위한 멘토십 시범 프로젝트 시작 됩니다.

원들의 전문적 성장을 촉진하는 것입니다.

지역 전문가들의 다양성, 평등, 포용성

전문적인 성장을 촉진하는 것을 목표로 합

향상을 위한 멘토십 시범 프로젝트를 시작

니다. 평등을 추구하는 그룹은 사회 참여에

이 프로젝트는 코퀴틀람 시 직원들을 멘

TCLIP은 지역 전문가와 시를 연결하고, 포

합니다.

있어서 중대한 집단적 장벽을 경험하는 커

토로 하여, 커리어 개발에 대한 지도, 지방

용적 설계 프레임워크를 사용하여 프로그

이 새로운 시범 프로젝트는 코퀴틀람 시

뮤니티로, 역사적, 사회적, 환경적 장벽, 또

정부 부문에 대한 통찰력 획득 및 전문적

램을 공동 개발하며, 프로젝트 결과를 평가

직원들과 평등을 추구하는 배경을 가진 전

는 나이, 인종, 장애, 경제적 지위, 성별, 인

네트워크 확장에 도움이 될 지역 전문가들

하고 지역사회 그룹과 모범 사례를 공유함

문가들 간의 포용적인 멘토십 경험을 통해

종, 성적 지향 등에 기반한 차별 등이 포함

과 연결합니다. 목표는 참여자들과 시 직

으로써 시범 프로그램을 지원할 것입니다.

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뉴스

December 15, 2023

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韓 광화문 일대 동시 점등으로 38일간 화려한 빛 비춘다 대북, 미디어아트, 실감미디어 영상 등 활용한 다채로운 축하 공연 마련 서울시는 오는 12.15.(금) 광화문광장

아트를 활용한 ‘동살’, 실감미디어 영상과

세종문화회관 앞 특설무대에서 초대형 겨

LED를 활용한 ‘광화무’ 축하공연이 펼쳐진

울 도심축제 <서울윈타(서울윈터페스타)

다. 아름다운 예술과 첨단

2023>의 개막식을 개최한다. 광화문광장 에서 열리는 ‘서울라이트 광화문’, 광화문광

기술의 감성적인 결합을 이루어 낼 계 획이다.

장·청계천에서 열리는 ‘서울빛초롱축제’와

- ‘동살’(해돋이 바로 전 동쪽에서 어스

열린송현녹지광장에서 개최되는 ‘송현동 솔

름하게 비치는 푸른 빛줄기)은 대북과 미디

빛축제’가 동시에 점등하며 축제의 본격적

어아트를 결합한 무대로 개막식의 문을 연

인 시작을 알린다.

다. 본격적인 축제에 앞서, 동트는 새벽처럼

(금)~’24.1.21.(일))은 ‘두근두근 빛의 광장

12.22.(금)~’24.2.11.(일)까지 즐거운 겨울 추

여명이 밝아와 서울의 겨울을 환히 밝힌다

Beat’s Square’를 주제로 ‘전통과 현대’, ‘예

억을 선사할 계획이다.

는 의미를 담았다.

술과 기술’, ‘도시와 자연’이

<서울윈타(서울윈터페스타)

2023>(이

하 서울윈타)는 서울 대표 매력포인트 7곳

광화문광장

마켓(12.15.(금)~’24.1.21.(

(DDP~보신각~세종대로~광화문광장~열린

‘광화무’는 아름다운 몸짓과 빛의 결합

송현녹지광장~청계천~서울광장)에서 펼쳐

으로 무대 위에서 피어나는 꽃을 형상화한

지는 10개 축제·행사를 하나로 이은 초대형

다. 실감미디어 영상 및 LED 특수소품을

‘서울빛초롱축제’(광화문광장·청계천·서

도심 겨울축제다. 이번 축제는 ‘세상에 없던

활용하여 첨단 기술이 결합된 전통 무용의

울광장, 12.15.(금)~’24.1.21.(일))는 ‘White

빛, 서울을 물들인다’는 슬로건 아래 ‘빛’을

아름다운 몸짓을 선보인다.

Night in Seoul’을 주제로 광화문광장, 세

DDP 크리스마스 마켓(12.21.(목)~12.30.(

어우러진 미디어파사드, 경관조명, 빛 조 형물 등을 선보인다.

일))은 83개부스, 160여 개의 업체가 입점 하여 소품, 수공예품을 판매하고, 푸드트럭 과 지역 명물먹거리 부스도 마련되어 눈과 입이 모두 즐거운 겨울 풍경을 만든다.

공통 소재로하여 ’23.12.15.(금)~’24.1.21.(일)

개막식에 앞서 <서울윈타>의 각 행사들

종로공원, 청계천, 서울광장에 빛 조형물을

토))은 연말 감성을 담은 디자인 상품을 둘

까지 38일간 미디어아트, 빛 전시 등을 통

이 세계인을 맞이하기 위한 준비를 모두 마

설치한다. 특히 2024년 ‘용의 해’를 맞이하

러보고, 거리공연의 음악을 들으며 따뜻한

해 서울의 겨울밤을 화려한 빛의 향연으로

쳤다. 크게 ▴미디어아트·빛축제 ▴새해맞

여 광화문광장에 10m 길이의 대형 푸른 용

감성을 채울 수 있는 공간으로 운영된다.

물들인다.

이 카운트다운 ▴마켓&스케이트장의 세

한지 등(燈)과 청계천에 ‘청계천의 용’ 조형

서울광장 스케이트장 (12.22.(금) 부터

축으로 나뉘어 펼쳐지는 10개 행사의 면면

물을 설치한다. 뿐만 아니라 청계천에는 비

24.2.11.(일))은 서울빛초롱축제와 연계하

식에는 점등식과 축하공연이 마련되어 시

이 만인의 눈길을 사로잡는다.

상하는 용의 모습을 형상화한 300m 길이

여 운영한다. 은반 위에 형형색색의 빛 조명

민들과 함께 축제의 시작을 축하하는 시간

겨울 밤을 물들이는 다채로운 빛의 향 연 <미디어아트·빛 축제> ‘서울라이트 광화문’(광화문광장, 12.15.

의 ‘White Dragon’을 전시하여 장관을 연

이 비추는 환상적인 풍경을 만들 계획이다.

12.15.(금) 19시 30분부터 진행되는 개막

을 갖는다. 본격적인 개막식에 앞서 대북과 미디어

출할 것으로 기대를 모은다. ‘송현동

한편, 이번 <서울윈타>를 맞아 광화문광

솔빛축제’(열린송현녹지광장,

장 마켓에서는 서울의 새로운 도시브랜드

12.15.(금)~’24.1.21.(일))는 ‘자연을 담은 빛

‘SEOUL, MY SOUL’ 굿즈 샵을 처음으로

의 솔길’을 주제로 ‘빛의 언덕’, ‘빛의 산책’,

선보인다. 새로운 도시브랜드를 활용한 굿

‘그림자 숲’, ‘빛의 소리’ 등 다양한 상호작

즈를 개발하여 굿즈샵을 오픈하는 것은 이

용(인터랙션) 콘텐츠를 개발해 신비로운 빛

번이 최초이다.

의 정원을 걷는 듯한 초자연적 경험을 선 사한다.

서울 도시브랜드 굿즈는 SEOUL, MY SOUL의 각 픽토그램을 활용, 서울의 매력

‘서울라이트 DDP’(동대문디자인플라자,

있는 라이프스타일이 반영된 제품이다. 이

12.21.(목)~12.31.(일))는 ‘자연과 인간의 기

번 굿즈샵에서는 의류, 문구류, 생활용품

술을 통한 공존의 감각’을 주제로 DDP 외

등 다양한 상품을 판매한다. ▴기모후드티

관의 거대한 은색 패널을 캔버스 삼아 바

▴리유저블백 ▴룸슬리퍼 ▴지비츠 ▴우산

다, 숲, 하늘 등 웅장한 대자연의 모습을 미

▴노트 ▴볼펜 등을 구매할 수 있으며, 크리

디어아트로 구현한다.

스마스 특별 포토존 체험 등 재미있는 이벤 트도 참여가 가능하다.

세상에서 가장 먼저 새 해가 뜬다 <제 야의종 & 새해맞이 카운트다운> 12월 31일(일) 23시부터 보신각~세종대 로 사거리 구간에서 새해맞이 카운트다운 과 제야의 종 타종행사가 열린다. 33번의 ‘ 제야의 종’이 울리기 시작하면 세종대로 한 가운데서 ‘자정의 태양’이 떠오르는 가슴 벅찬 장면이 연출되고, 서울이 전하는 새 해 희망과 사랑의 메시지가 전 세계로 전 파된다. DDP에서 개최되는 <2023 서울콘(Seoul Con)>에 참여하는 글로벌 인플루언서도 신 년 카운트다운을 함께 하며 축제의 진가를 전 세계에 알린다. 사랑받는 겨울 명소 <크리스마스 마 켓&스케이트장> 광화문광장 마켓은 12.15.(금)부터, DDP 크리스마스 마켓은 12.21.(목)부터 시민 들을 맞이한다. 서울광장 스케이트장은

<서울윈타> 개막식에 참여를 원하는 시 민은 누구나 사전신청 없이 자유롭게 광화 문광장 세종문화회관 앞 특설무대나 열린 송현녹지광장, 청계천을 방문하여 점등식 의 벅찬 순간을 함께 할 수 있다. 이외에 <서울윈타>와 관련된 자세한 내용은 축제 누리집이나 인스타그램에서 확인 가능하 다.

○ 서울윈타 누리집 : www.winta.co.kr ○ 서울윈타 인스타그램 : instagram.com/ seoulwinta 최경주 서울시 문화본부장은 “이번 <서 울윈타 2023>은 서울이 ‘글로벌 문화발신 지’의 위상에 걸맞은 ‘세계적인 축제도시’ 로 거듭나는 계기가 될 것”이 라며 “초대 형 도심 겨울축제의 성공적인 개최를 위해 안전·관람 편의 등 관련된 모든 분야를 철 저히 준비하여 세계인을 맞이할 것”이라고 말했다.

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컬럼

December 15, 2023

어지럼증(현훈, 眩暈, vertigo) 3 (지난 호에 이어)

3. 평형장애에 의한 어지럼 소뇌, 대뇌 전두엽, 기저핵, 고유수용체 감각과 같이 운동 전달을 담당하는 곳에 이상이 있거나, 약물, 파킨슨병, 알코올 남 용 등으로 인해 발생할 수 있다. 드물게는 갑상선저하증, 저혈당증, 말초신경병증, 근 육병증, 히스테리 등에 의해서도 발생할 수 있다. 누워 있거나 앉아 있을 때에는 증상 이 없으나, 서 있거나 걸을 때 비틀거리거나 중심을 잡지 못하고 쓰러지는 증상이 생기 는 어지럼이다. ◆ 진단 및 검사,치료 1. 현훈 (1) 말초성 전정질환 말초성 전정질환의 특징은 한쪽 귀 청 력 손실(감소), 귀울림(이명), 귀 충만감 등 의 증상이 나타나는 것이다. 안진 유발검사 가 말초성 전정질환의 진단에 도움이 된다. 안진은 눈의 위치가 서서히 한쪽으로 이동 할 때 뇌가 원래의 위치로 되돌리기 위해 빠르게 눈을 옮기는 현상이 반복해서 일어 나는 현상이다. 안진의 유무, 방향, 속도, 정 면 주시에서 나타나는 안진 등은 어지럼의 원인을 밝히는 데 중요한 정보를 제공한다. 양성돌발성두위현훈에서는 어지럼이 자세 변화와 관련되어 있으므로 머리의 위치가 변할 때 안구의 움직임을 관찰하는 두위변 환안진검사로 평가한다. 전정신경염은 머리충동검사로 병변이 발생한 위치를 확인할 수 있고, 양쪽 귀의 온도안진검사로 반고리관마비를 확인하여 진단할 수 있다. 메니에르병은 청력 감소, 귀울림 등과 같은 청각 증상의 동반 부위를

확인하여 청력검사를 시행하여 청력 역치

하게 풀어준다. 기립성 저혈압은 증상이 발

지럼증이 갑자기 발생해서 수분 이내로 사

의 변화를 확인하여 진단할 수 있다.

생할 때 누우면 증상이 호전되므로 누웠다

라지는 흔한 질환이다. 이때 머리를 움직이

2) 중추성 전정기능 질환

일어날 때 단계적으로 일어나기 등의 교육

지 않고 가만히 놔두면 곧 증상이 사라지

중추성 전정질환의 특징적인 안진, 사물

이 필요하며, 특히 잠자리에서 급히 일어나

는 것이 특징이다.

이 두 개로 보이는 복시, 다리운동 실조(머

지 않도록 교육을 한다. 부정맥이나 심장 기

정확한 원인은 알 수 없지만, 노화, 두부

리, 몸통, 다리의 운동 부조화를 일으키는

능에 의한 경우에는 원인에 따라 전문의와

손상, 전정신경염이나 귀수술 과거력 등으

신경 이상)는 소뇌나 뇌줄기(뇌간)의 병변

상담을 하면서 치료를 한다. 과호흡증후군

로 추정되는데 특별한 원인 없이 저절로 떨

을 시사한다. 중추성 어지럼의 진단은 주

에 의한 실신(현기증)은 종이봉투를 이용하

어져 나오는 경우가 가장 많다. 하지만 노

로 자세한 병력과 뇌 컴퓨터단층촬영(CT),

여 호흡조절 운동으로 관리하고, 심인성 어

화나 칼슘대사장애, 골다공증과 연관이 있

뇌 자기공명촬영(MRI), 청력검사를 이용할

지럼은 인지치료와 행동 치료가 도움이 될

고, 머리를 부딪치는 등의 충격을 받거나 거

수 있다.

수 있으며 약물치료를 병행한다.

꾸로 하는 자세를 심하게 하면서 이석이 떨

2. 실신성 어지럼증 움직이지 않고 오래 서 있는 자세, 풍선 불기와 같은 반복적으로 빨리 숨쉬기(과호 흡), 병원에서 혈액검사를 할 때, 무거운 것 들기, 소변 또는 배변 중, 감정적 스트레스, 사람이 많이 모인 좁은 장소, 흥분, 음주, 통 증, 목이 조이는 옷을 입었을 때의 실신은 상황에 대한 병력 청취와 주변 사람들의 이 야기로 진단할 수 있다. 심장에 의한 실신은 부정맥과 심장 기 능에 의한 문제로 발생할 수 있다. 이러한 경우에는 심전도, 심장초음파 등의 검사와 심장 전문의 상담이 필요하다. 저혈당에서 도 드물게 실신이 발생할 수 있으므로 혈 당 검사도 필요하다. 불안, 공황장애, 우울 증과 신체화 장애에서도 나타날 수 있으며, 이 때에는 전조증상 없이 쓰러지고, 여러 번 넘어져도 잘 다치지 않는 증상을 특징 으로 한다. 이러한 경우에는 정신과적 평가 가 필요하다. 실신성 어지럼증 치료는 실신이 발생하 지 않도록 주의하는 예방적 치료를 한다. 뇌 혈류를 유지하기 위해 누운 상태에서 다리 를 올리고, 몸이나 목을 조이는 옷은 느슨

3. 평형장애에 의한 어지럼증 운동 전달 및 균형을 담당하는 고유 수 용체 감각, 소뇌 등에 이상이 있을 때 발생 하는 어지럼이다. 우선 약물이나 병력에 대 한 청취가 중요하고, 평형장애 진단을 위한 신경학적 검사가 필요하며, 뇌 병변의 진단 을 위해 뇌 CT, 뇌 MRI가 필요하다. 평형장애에 의한 어지럼 치료는 귀에 독 성이 있는 약물을 피하는 것이 가장 중요하 고, 원인에 따라 치료를 한다. 알코올 중독 에 의한 소뇌 기능장애와 감각신경의 손상 은 금주, 비타민, 영양 치료로 어지럼이 다 소 호전될 수 있다. 말초신경병증, 파킨슨병 과 같은 다른 원인에 대해서는 원인 질환에 대한 치료가 필요하다. ◆ 어지럼증을 유발하는 대표적인 귀(耳)질환 1. 양성발작성두위현훈 (이석증, BPPV) 어지럼증의 가장 흔한 원인으로 약 60% 이상을 차지하는 이석증(耳石症)은 말초성 어지럼증으로 분류된다 속귀(내이,內耳) 이 상으로 오는 어지럼증을 말초성 어지럼증 이라고 하며 주로 아침에 눕거나 일어날 때, 또는 누워서 고개를 돌릴 때 빙빙 도는 어

어져 나와 세반고리관에 들어가기도 한다 고 알려졌다. 또 장기간 침대생활을 했거나, 고령인 경우 움직임이 둔화되어 이석이 잘 생길 수도 있다. 전정신경염, 중이염, 돌발성 임기정난청 등 귀 질환을 앓은 이후에도 이 석증이 생길 수 있다. 주로 50세 이상, 여성에게서 많이 발생 하는 데, 연령이 증가할수록 발생 확률이 높아진다. 보통 50대 말부터 60~70대 나이 에 잘 발생하므로 뇌졸중으로 이석증이 여 성에서 빈번히 발생하는 원인은 아직 명확 하지 않지만 칼슘대사와 관련이 깊다는 보 고가 있다. 칼슘대사는 여성이 남성에 비해 더 취약하고 특히 골다공증이 있는 여성에 게서 이석증이 많이 발생한다. (다음 호에 계속)

서니부룩 종합병원 침구과 한의사 김제곤 jacobkimacupuncture.com

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

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'24.1.12.내외(대학별 상이)

일(매주 화요일 주1회 총 8회). 오후 6시

· 대학별 합격자 통보(대학→개별, 동포

30분-8시(90분). 12월 5일, 26일은 휴강

청) : '24.1월 말

· 장소: 온라인 화상강좌(zoom 교실)

※ 대학별 2차 모집이 있는 경우 : 2월 말

· 내용: 병원, 약국 이용 시 필요한 기본

~ 3월 초

단어 및 회화

· 지원 대상자 확정(동포청) 및 통보(개별

· 인원: 선착순 10명이내

안내) : '24.3월 초 ~ 중순

· 참가비: 무료(단 연회비 $20 납부한 정 회원에 한함)

⊙ 늘푸른 장년대학 겨울특강 기초병원영어강좌 · 일시: 2023년 11월 28일-2024년 1월 30

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604-813-1914 604-583-0169 778-987-7708 604-551-1626 604-808-3177 604-813-1248 604-341-2286 604-240-2844 778-998-5874 604-552-4839 604-469-2830 604-816-7225 778-899-2147 604-862-6708 604- 551-0692 778-834-0886 604-862-6708 604-312-0482 604-773-7352 604-916-7275 604-760-2351 604-831-3367 604-603-2341 604-603-2341 604-771-7736 778-895-6202 604-299-0010

오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949

페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751

Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

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