883-Nov 17,2023 by Korean Real Estate Weekly

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

주택 모기지 전문

K OREAN R EAL E STATE W EEKLY 에 진심을 담은 한식 ‘고수’ kosoo.ca

Vol. 17, No. 883

Fri Nov 17 2023

www.KoreanREW.com

하다현 부장 AGATHA HA

604 505 7738

info@koreanrew.com

높은 금리로 얼어붙은

BC주 부동산 매수심리 비수기에 사전 판매 물량이 쏟아지는 이유 고금리로 인한 불확실성 커지며 서둘러 사전 판매

고금리에 모기지 대출 ‘이자 지옥’

캐나다 전국 임대료 6개월 연속 상승

써리 스카이트레인 확장 사업, 2024년 시작 예정

허중구 부동산 604-377-9080 Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

경제전문가들 “기준금리 인하 시점은 내년 4월” 캐나다 상위 1% 연평균 소득 57만9천달러

GPCI-2023 및 GPCI-금융 센터 보고서 발행 은퇴 후 현금흐름(소득)을 만드는 방법 오십견(유착성 관절낭염, 동결견) 교민게시판

ONE STOP 비즈니스 안내

이번주 신규 Business 매물

주간 환율차트 비교보고서

CLASSIFIED | 무료줄 광고 공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

November 17, 2023

금융플라자

헌팅턴 모기지

T 604-773-7115 hcmortgage.com 인스타그램, 페이스북 @hcmortgage 상담가능

- BFS, 자영업자 corporate income 인정! - Rental income 인정! Residential, Commercial, 1차, 2차, 3차 모기지는 물론 프라이빗까지, 신속하고 투명한 일처리를 약속드립니다.

프라이빗 모기지 자체 승인서 직접 발행 •은퇴하신분들께 Reverse Mortgage 제공 은행 직접 방문시보다 더 낮은 이자 제공 더 많은 옵션을 제공할 수 있습니다

•회사대표가 한인인 모기지회사! BC 주 와 ON 주 서비스 가능한, 한인 최대 모기지회사! •자체 캐피탈 소유, 48시간 이내 펀딩이 가능한 회사! •다수의 전직 은행원 출신으로 은행이 추천하는 모기지회사!

*Submortgage Broker Wanted

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

비지니스 매매를 원하시나요? 이민 34년의 실전 경험으로 백프로의 매매 보장합니다.

Master Medallion

안효상 부동산

Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster Tel 604-558-2030

778.980.사구팔구 다운 타운 작은 편의점

$120,000

코퀴틀람 센터 일식 (주변 경쟁 없음). 숨겨진 보물. 1000 스퀘어피트. 풀 키친 리스 5+5년 ( 2022년 7월 1일부터). 손볼곳 없는 풀 레노베이션 완료 넓은 주차 공간. 렌트비: $4,380+GST

현 부부께서 15년째 운영중 (혼자도 충분히 운영 가능함). 영업 시간 : 오전 8시반부터 오후 5시 반 (월-금요일까지, 토요일 ,일요일 휴무, 모든 공휴일 휴무) 렌트비 $2,240 ( 전기세 ,물세, 관리 비등 모두 포함) 부부에게 적합하나 혼자도 운영 가능 합니다. 주변에 영사관들이 많아 여 권 사진 손님들이 많고 여권 사진 수 익은 거의 다 남는 아이템입니다. 월 순수익 5천이상입니다.

써리 스시점 ( 부부 운영시 년 수익 15만불)

$210,000

$288,000

코퀴틀람 센터 일식집

연락 주시면 깔끔한 딜과 마무리 약속 드립니다.

높은 매출의 일식집 (년 매출 1.1밀리언)

$480,000

현 오너 5년째 운영중 대형 슈퍼 마켓에 위치한 백프로 투 고 스시 부부 운영시 년 수익 15만불. 영업 시간: 오전 8시부터 오후 5시 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와 직원 두분(파트 타임)이 운영. 쉽게 오래 운영하실수 있는 투고 전 문 일식점입니다.

년 매출:$1,128,142.00 재무 제표상 2022년 수익 : $234,000 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워크인 프리저 Rent:$ 4,730 +Gst 리스 4.5+5년 주변에 오피스 단지, 주거 단지, 극장, 스포츠 컴플렉스등이 있습니다.

연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관 리까지 약속 드립니다.

네일 샵(상가 유닛 포함), 노스 밴쿠버

$1,200,000

스타벅스 프라자내 식당 (풀 키친 20피트 후드, 120석,워킹 쿨러,현 오너 20년째)

안정된 상권에 위치한 네일 샵, 상가 유닛 포함.

포코 스타벅스 프라자내 풀 키친 식당 (현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가능) 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식, 브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능합니다.

페디큐어 8, 네일 바 6, 스파 룸 2개, 스텝 룸 1개, 화장실 1 스텝 6명 매출등 디테일한 정보는 연락을 주시면 알려 드리겠습니다.

코너 햄버거 숍 (일식 추가하면 좋은집)

$250,000

리치몬드 스티븐슨 빌리지, 코너 햄버거 숍 ( 일 식 추가하면 대박날 집) 현 오너 8년째 운영중, 렌트비 $1,800 / 풀 치킨(그리스 트랩) 매장 앞에 공용 테이블들이 있어 매장에서 투고 후 테이블에서 시식함. 현재 단일 햄버거 메뉴로 오너 년 수익 8만불. 일식 하시는 분들께서 인수 하셔서 햄버거 레서피 전수 받으시고 일식 추가 하면 더할 나위없는 매장입니다. 현재 스킵 우버 도어 데시등 안하고 있슴. 일식 추가 하고 배달 앱 설치하면 게임 끝. 찾아 볼수없는 저렴한 렌트비 $1,800 (세금 포함). 현재 오너 한분이 파트 타임 쓰시면서 8년째 운영중이지만 부부가 운영하기에 최적의 비지니스 입니다.

상가 유닛 매매( 데이케어 세입자)

$1,849,000

962 sqft. 오랫동안 데이케어를 하고 있 는 세입자입니다. 건물주에게 입금되 는 월 수익:(건물세,관리비 세입자 부담) 현재~ 2023년 9월까지 $4,409 + $220(5%)=$4,629 2023년 10월부터 2024년 9월까지 $4.569+$228(5%)=$4,797 2024년 10월부터 2025년 9월까지 $4,729+$236(5%)=$4,965 2025년 10월부터 2026년 9월까지 $4,890+$244(5%)=$5,134 2026년 10월부터 2027년 9월까지 $5,050+$252(5%)=$5,302

$200,000

$495,000

미션 일식

현 오너 10년째 운영중, 주 5일 영업 현 일 평균 매출 $3,400 리스 5+5•1,714 스퀘어피트, 렌트 비:$5,480+GST, 88석, 주류 면허, 워킹 쿨러 완비 장비 매우 우수. 현재 가족 3분이 직원들과 운영중, 22년 가족 순수익 : $329,000 (가족3명 근무). 우버, 스킵,도어데시를 통한 배달이 없습니다. 배달 앱 가입후의 매출은 1밀리언을 훨씬 넘는 일식당이 될것이 확실합니다. 주 5일 영업에 배달 앱없이 이 정도의 수익과 매출이면 아주 훌륭한 식당입니다. 오픈 11시반부터 8시반까지 연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관리까지 약속 드립니다.

상가 유닛 매매(코퀴틀람 센터)

$1,499,000

다운 타운 일식집

$385,000

요지에 자리잡은 높은 매출과 높은 수 익의 일식집, 2022년 정부 보고 매출 1밀리언. 오너 한분이 직원분들과 함 께 운영중, 정부 보고된 자료에 근거 한 법인 년 수익 22만불(2022년). 좌석 30석, 리커 라이센스, 1004 스퀘 어피트. 메뉴에 핫푸드가 없어 주방 인 원이 필요없습니다. 최저의 인건비로 년 1밀리언 이상의 높은 매출을 올릴 수 있는 장점입니다. 동시간대 3.5 혹은 4명으로 충분 히 운영되고 현재 운영중. 렌트비: $5,715+GST, 오너 파킹 1개

유명 푸드 체인점 (부부 년 순수익: $ 98,000)

$199,000

현 오너 10년째 운영중. (주 5일 영업)(10시부터 3시), (부부 년 순수익: $ 98,000) 다운 타운 유명 오피스 건물, 푸드 코 트내 위치. 주 5일 근무, 영업 시간 오 전 10시부터 오후 3시(토,일 휴무), (년 말 2주 휴무), 재 계약 완료: 5년 + 5년. 임대료: $5,414+GST, 부부께서 파트 타임 한분과 운영중(주 5일). 오너 년 순수익: $98,000 (2022년도), 주 고객 층: 오피스 직원들,호텔 관광객들, 크 리스 마스 기간내 2주 휴무.

높은 매출,요지의 일식집 (일 평균 $4,500 이상)

$495,000

평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주말) : $5,000 코퀴틀람 센터에서 도보로 2분거리 일식집, 투고 배달, 다이닝(22석)(주류 면허).고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. 804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 주 6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관리 까지 약속 드립니다.

학원 매매(써리 길포드)

$43,000

8년째 운영중 ,1,253 스퀘어피트, 렌트비 $3,753 (전기세, 관리비 모 두 포함), 클래스 룸 4개, 리셉션, 넓은 스텝 공 간 성인 어학 과정, 방과후 주니어 프로그램등 다양한 프로그램 제공 (IELTS,CELPIP, 1:1 Tutoring, 기초 ESL, TOEFL,Academic Writing) 연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관 리까지 약속 드립니다.

일식당(메이플 리지, 86석, 풀키친)

$299,000

고층 콘도들로 둘러 쌓여있는 최고의 로케이션.

규모있는 일식당(메이플리지) 현 오너 12년째 운영중.

매출 높은 일식점이 세입자로 있으며 최고의 식당 주방이 갖춰져 있습니다.

2,376 스퀘어피트. 86석. 리커 라 이센스.

804 스퀘어피트.

연락 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다.

풀 키친. 렌트비: $6,421+gst

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

November 17, 2023

북쪽 주유소,RV, RV,리쿼 리쿼 매물 매물 $2,190,000 (Share sale) BCBC 북쪽 주유소, $2,090,000 (Share sale)

밴쿠버캠룹스 4시간근방 거리주유소 그로서리 (Share 및 $1,090,000 상업용지 (Asset Sale)sale)

Chevron주유소 $2,280,000 Chevron주유소 $3,190,000 (Share Sale)

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000 밸마운트 바틀디포 & 카워시 $899,000 (Asset Sale)

퀄리컴비치 주유소 $2.09M 캐시크릭 세이지 힐스셰브론 모텔 $1,550,000 (Share Sale)

맥킨지 카워시 맥킨지 카워시($589,000) $439,000

바틀디포 ($649,000) 바틀디포 $2,690,000 (건물 및 비지니스 포함)

ESSO 주유소 ($1,300,000) BC 북부 프랜차이즈 모텔 ($2,690,000)

북쪽 비행기로 20분거리 •BCBC 북쪽 비행기로 1시간1시간 20분거리 • 주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site) 크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 • 땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 •현재 오너분 14년간 운영 /운영 은퇴를/ 은퇴를 목적으로목적으로 판매 현재 오너분 14년간 판매 •매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020) 매출 : $2.7M (2022) / $2.2M(2021) 넷인컴 : $310K (2022)/$280K(2021) •넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020)

• 주유소, 컨비니언스, 주유소, 컨비니언스, KFC) KFC) • 밴쿠버에서 약 4시간 밴쿠버에서 약 4시간 거리 거리 • 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M • 연매출 약 $5M Lot : 12,000 sq ft /sq Building 1,400 sq1,400 ft • Lot : 12,000 ft / Building sq ft 2• Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank 2 Dispenser 4 pumps Above-Ground Tank

•룸 총휴양지 18개Qualicum (키친넷 Beach 12개+(나나이모 일반 6개)  밴쿠버섬 아름다운 북쪽+40분거리) 매니저스윗  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함) •2개의 테슬라 전기차 차칭 스테이션  건물 1998년 Re-Built, :EMV •땅크기 0.94업그레이드 에이커 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스,•연매출 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음) : 약 40만불 •넷인컴 : 약 20만불  연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

광역 밴쿠버 써리 소재 •BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 •프로퍼티 + 비지니스 1인 운영 가능한 쉬운 비지니스 •익스프레스 넓은 주차장.및 픽업 없음. 꾸준한 매출 증가 •쉬운 운영

Canco •주유소 설치주유소 가능 : 가격 $2.99M / 0.56 에이커 • 주유소, 컨비니언 스토어, 리쿼 최적의 로케이션  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 : 약SF$2.8M (2022) •땅매출 13,503 / 건물 5,548 SF (1956) • 상업용지 : 가격 $1,000,000 / 2.92 에이커  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음 C-3 하이웨이 커머셜/호텔, 프랜차이즈 •그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중 식당 가능  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

바틀디포와 동시 운영중 •밴쿠버에서 대략카워시 5시간 거리, • 연매출 25만불 이상  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움) 17만불 이상 건물, 3베드룸 단독하우스 포함 •땅:넷인컴 1에이커, 주유소 스토어 • 손쉬운 운영 (현재 부부 약 운영중)  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 $180,000 (2020) • 바틀디포는 주 4일 운영 • 땅크기 : 약 20,000 sqft

베이(2트럭 (2트럭 베이 베이 & •44베이 &22대형 대형트레일러베이) 트레일러베이) • 1 에이커 땅 / 4000 스퀘어 •1매출 에이커 땅 / 4000 스퀘어 약 14만불 / 높은 수입 •매출 14만불 높은근무 수입가능 아주약 쉬운 운영 //1명  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능

BC 북부 슈퍼8 •밴쿠버에서 2.5프랜차이즈 시간 거리 모텔 • 방 36개, 메니저스윗 2개 •주유소, 컨비니언스, 식당 자리 3에이커 땅 •땅레스토랑 0.97 에이커, 스퀘어 빌딩 및 창고6000 추가 임대 가능함. 매출 45만불 •디스팬서 4개이상 (펌프(매출 8개)증가 중)

• 2층에 사무실로 사용 가능한 넓은 공간

옐로우헤드 모텔 ($1,600,000) 옐로우헤드 모텔 $1,600,000 (Share Sale) BC 주 알버타주 경계 벨마운트 소재 •밸마운트 지역 모텔 • 쉐어세일(프로퍼티+ (비지니스 + 프로퍼티:비지니스) Share sale) • 쉬운 운영, 꾸준한 매출 •방방18개 + 2 배드룸 메니저 스윗 18개, 깨끗한 2배드룸 메니저스윗 •땅1에이커땅 약 1에이커,  록키 지역 관광 특구

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

• 깨끗한 빌딩 (New roof, siding, paint etc)

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

 SK 대도시 사스카툰 위치

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

알버타 그로서리 스토어 $1.19M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

(재개발 택지로 가능성 많음)

 대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

SK 대도시 카워시 $799,000 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

뉴스

비수기에 사전 판매 물량이 쏟아지는 이유 고금리로 인한 불확실성 커지며 서둘러 사전 판매 부동산 중개업체 MLA 캐나다가 13일 발

방출”이 이뤄지고 있다고 전했다. 이들 사전

표한 보고서에 따르면 지난 한 달 20개 프

판매 매물은 특히 버나비, 메트로 타운 지

로젝트를 통해 콘도와 타운홈 등 3,500가구

역에 집중되어 있다.

가 넘는 사전 판매 매물이 시장에 나왔다.

보고서는 “10월은 새로운 매물 공급이 엄

앞서 9월 4개 프로젝트에 걸쳐 481가구

청난 기간”이었다면서도 “상당히 고무적인

의 사전 판매 매물이 시장에 등록된 것을

현상이지만 전반적인 거시적 요인과 소비

감안하면 압도적인 물량이다.

자 심리를 고려할 때 수요는 부진한 모습을

11월에는 9개 프로젝트를 통해 약 1,460

보였다”고 평했다.

가구의 사전 판매 매물이 시장에 나올 것

10월 시장에 등장한 매물 가운데 4분의

으로 예상되며, 이는 전년 1,000가구와 비

1 이상(27%)가 출시와 같은 달 계약이 이뤄

면 높은 판매량으로 이어질 수 있을 것으로

으로 내년 자산시장 불확실성이 커지면서

교해 크게 늘어난 것이라고 보고서는 설명

졌다. 일부 인기 지역에서는 30%를 넘는 판

판단된다”고 전했다.

판매에 필요한 충분한 시간을 확보하기 위

했다.

매율을 기록하기도 했다.

보고서는 “올해 들어 최대 규모의 매물

한편 보고서는 “개발자들이 서둘러 사전

보고서는 “앞으로 가격 안정성이 개선되

한 것으로 보인다”고 분석했다.

판매 매물을 쏟아내는 것은 고금리 지속 등

몰렉스, 글로벌 신뢰성 및 하드웨어 설계 현황 설문조사 결과 발표 설문조사 참여자 절반 이상, 신뢰성이 브랜드 충성도 높인다고 응답

는 데 직면한 과제를 보여주는 글로벌 신

해 기회가 생기는 미래에 대한 기대감도

뢰성 설문조사 결과를 오늘 발표했다. 이

드러났다.

전자업계 리더이자 커넥터 혁신 기업인

가 신뢰성에 대한 기대치 증가와 제품 복

번 설문조사 결과에서는 AI(Artificial In-

몰렉스(Molex)는 디바이스를 포함한 하드

잡성 증가, 테스트 시간 감소, 지속적인 비

telligence), ML(Machine Learning), 시뮬

웨어의 시스템 아키텍트와 설계 엔지니어

용 및 제조 제약 사항 사이의 균형을 맞추

레이션, 고급 분석 같은 핵심 기술과 관련

투자용 상가 수익형 스트라타 $8,480,000 Unit $998,000 ㆍ메이플릿지 시청 뒷편

안도현 Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986 ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2014, 2015, 2015, 2016, 2016, 2017 2017 2013, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 2018, 2019, 2020, 2021 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Paciﬁc Realty

상가 투자용 스트라타 모텔 $2,490,000 상업용 상가 유닛 방갈로상업용 $1,499,000 $1,998,000 Share ( $2,250,000 ) $1,499,000

D L O S

ㆍ1.868 Sf 의 대로변 Street Unit,

ㆍ22367, 22369 Lougheed

OLD

Van. Island 관광객 왕래 많은곳

MOTEL MOTEL $3,390,000 $3,600,000

일식당 일식당 $1,280,000 $1,280,000

DD L O S OL S

ㆍInterior BC에 위치한 유명관광지에 위치 ㆍConfidential ^Confidential ㆍ휼륭히 Set Up 된 고품격 일식당으로 ^ 휼륭히 Set Up 된 고품격 일식당으로 잘 잘 알려진곳 알려진곳 ㆍ일매출 $8,000~9,500 ^ 일매출 $8,000~9,500 ㆍ년 Income$480,000 $480,000 ^ 년 Net Net Income ㆍ추가자료 원하시면전화 전화주세요 주세요 ^ 추가자료 원하시면 ㆍ꼭 부탁드립니다 ^ 꼭 필요한분만 필요한분만 부탁드립니다

^Interior BC에 위치한 유명관광지에 위치

ㆍ13737 96 Lougheed Ave, Surrey, ^22367, 22369 Hwy,City MaplCentre e Ridge1 총 면적 Hwy,- 3.5 Maple ㆍ객실30개의 30개의잘잘짜여진 짜여진구조로 구조로추가로 추가로 AcresRidge ^객실 ㆍ현재 Medical 건물로 ㆍ중심상업 목좋은곳 업그레이드 진행중. ^중심상업 용지로전용 목좋은곳 17 캐빈 스타일용지로 홈 - 새롭게 reno 한 거 최근최근 업그레이드 진행중. 포함해서 모두훌륭한 ㆍ대지 5513 SF / conditions. 건물 2,200 SF ^2021년 ㆍ2021년 매출 78만불,NetNet Income ^대지2014년에 5513 SF완공 / 건물 2,200 SF 매출 78만불, Income ㆍ전면이 넓어서 도로에서 Exposure 좋음 오너 거주 Main Bldg. ㆍ안정된 세입자들의 렌트수입과 50 만불 이상으로 꾸준한 매출 상승중 ^안정된 세입자들의 렌트수입과 40 만불 이상으로 꾸준한 매출 상승중 ㆍDental, Chiropractor 등 - 4 미래 bed &개발가능성 Den , 2 bath 좋은곳 , 2,500 Sf ㆍ꼭 필요한 분만 연락 바랍니다 미래 개발가능성 좋은곳 ^꼭 필요한 분만 연락 바랍니다 개인 비즈니스하기 최고의 조건 매출관련 인컴은 직접 문의 바랍니다

월 마트 Vedder 맞은편에Rd, 위치 ^23-5725 ㆍ대지 : 14,454 sf Chiilliwack 건물 : 8,457 sf ^현재 오랫동안 일식점 ㆍAAA 세입자로 2027년 까지 운영하며 안정적인 세입자. 계약되어 장기투자 또는 Bottle Depot + 편의점 상업용 스트라타 ^칠리왁 신시가지 근처 미래 개발 가능성 높은 지역 Bottle Depot + 편의점 상업용 스트라타 사람많이 붐비는 Vedder $980,000 $1,655,000 ㆍCity OCP 에 Town Centre $980,000 $1,655,000 Village Centre 스트립몰내에 Commercial Zone 으로 ㆍ벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ㆍ최근 신축된 상업용 건물 A&W, Dairy 입점하여 25 층 까지Queen 건설 가능 ^벤쿠버에서 7시간 Interior 신축된 상업용 ㆍ9639 137A St,건물 Surrey ㆍ편의점 매출 년 1.1 Mil.B.C. ( Lotto 제외) ^최근 다양한 고객 왕래 많은곳. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^9639 137A St, Surrey ㆍAAA Tenant 장기 임대중 ㆍBottle Depot : 가전취급 Brochure 자세한( Net) 내용은 ^Bottle Depot : 가전취급 ^1,207 Sf, 월및 $2,564 ^AAA Tenant 장기 임대중 ㆍ종업원으로만 운영되는 편의점 ㆍ2,100 Sf 리얼터에게 바랍니다. ^종업원으로만 운영되는 편의점 ^2,100 Sf + ATriple Rent문의 ( 모두포함) ㆍ렌탈 인컴 좋은곳 ^렌탈 인컴 좋은곳

►9페이지에서 계속

상업용 스트립몰 상업용 스트립몰 $4,250,000 $4,250,000

Retail Lease

d e D D D d s e L L L a D D D s e L L L O O O a Le SSO S S L SO SO

rice ced P RedLuisted Jsut

고수익

Bottle 상가Depot 투자

( $5,390,000 Confidential )

상업용 스트라타 상업용 스트라타 $1,333,000 $1,333,000

DD L L O SSO

ㆍ최근 신축된 모던 건물

rice ced P Redu

중식당

상업용 Warehouse $298,000 + Office $1,158,850

DD L L O S SO

ㆍ코퀴틀람 한인 많이 붐비는지역

ㆍ22372 Fraser Hwy, Langley. ^22372 Fraser Hwy, ㆍFully Tenanted - 4Langley. Retail unit + ^Fully Tenanted 4 RetailSushi unit +Res., 3bds Apt.+ Subway, 3bds Apt.+ Subway, Sushi Res., 동물병원 동물병원 ㆍ대지 24,000 Sf, 건물 7,227 Sf, ^대지 24,000 Sf, 건물 7,227 Sf, 주차대수 31

ㆍLangley 200st & 86 Ave

^Langley & 86 Ave ㆍ5,500200st Sf, Retail Space ^5,500 Sf, Retail Space ㆍ현대식건물로 ^현대식건물로 2020년 완공된건물

2020년 완공된건물

주차대수 31

rice dP uce Red

스몰 고객분께 수익형비지니스 투자건물 를 고려하는중식당 $7,290,000 성공적인 인수 절차를 제공하겠습니다! $298,000

D L O S

ㆍRetail Space :1,450 SF, 월 Gross rent ^11909 224 st. 메이플릿지 ^코퀴틀람 한인 많이 붐비는지역 ^새로 신축한 M Zoning ㆍ13737 96Ave, ^최근 신축된 모던Surrey 건물 $4,300 ( 모두포함 ) 좌석 50석 ^Retail Space : 1,450 SF , 월 Gross rent 유능한요지 비지니스 모기지 전문가 소개 & 2nd floor Office Town Centre내 ㆍPembina Hwy, Winnipeg, MB ^13737 ㆍFull Kitchen 완비/ Walk in Cooler $4,300 ( 모두포함 ) 좌석 50석 96Ave,입주 Surrey ㆍAAA Tenant 다양한 업종별 ^개발 가능 C3 Zone 으로 장단점 분석 ^3,010 Sf (냉장, 냉동 완비) & Freezer ^ㆍCap 벤쿠버에서 ^Full Kitchen 완비/ Walk in Cooler & Freezer Rate :40분 6.3%정도거리, ^AAA Tenant 입주 높은곳 ㆍ1,686 Sf, 렌탈인컴 최상 ㆍ저렴한 렌트로 Chicken 전문점으로 장기투자로 정확한 재무제표 분석. (냉장, 냉동 완비) 지역독점, 저렴한 렌트비와 ㆍ장기적이고, 안정적인 여섯 ^950 Seaborne Ave, ^1,686 Sf, 렌탈인컴 높은곳 활용하기 용이한곳 ^저렴한 렌트로 Chicken 전문점으로 ^Cap Rate 4% 로 Triple A 세입자 Port Coquitlam 최신 건물, 리스 정보 업데이트 세입자로 구성NOI 극대화 낮은 인건비로 활용하기 용이한곳 이상 주차 ^ㆍ80 Retail대Space 2,700및Sf쉽게 + 각 시청별 요구사항에 따른 정확한 방향제시 20502 78Ave Coquitlam 812 Robinson St 2905- 833 Seymour St Coquitlam 301- 555 Foster Ave 접근가능(Office) 300 Sf Mezzanine Coquitlam 301555 Foster Ave 인수 경험을 Coquitlam 812 Robinson St 2905833 Seymour St 20502 78Ave 다양한 비지니스 바탕으로 $830,000 $679,000 $1,320,000 $1,915,000 마트, 가라오케, ^ㆍ한인 월 Gross Rent : $4,973.40 $679,000 $1,915,000 $830,000 $1,320,000 맞춤형 솔루션을 제공합니다. 식당 등 입점 (GST, Triple net , 모두포함) ㆍ위니펙의 활발한 상가 철저한 분석을 통해 신뢰성 있는 정보를 제공 ^인건비 합계 : about 밀집 지역 고객의 요구에 필요한 정보를 제공. 월 $6,500 ㆍ건물: 22,607 Sf , 대지 : Sf, 1bd +1Den ㆍ대지: 8,8858,885 Sf, 건물 : 4,443 Sf ㆍ707 ㆍ2 beds/ Sf / 1 Bath ㆍWil oughby Height 에 1년된 새집 ^대지: Sf, 건물 : 4,443 Sf / 1 Bath ^707 식당, 커피숖, 코인런더리, 바틀디포, 네일샆 Sf,2baths 1bd/ 1,000 +1Den ^Willoughby미장원, Height 에 1년된 새집 등 30,325 Sf 내용은 기타 자세한 ㆍ6 beds, 5 baths5 baths ㆍ다운타운 한아름 맞은편 위치 ^다운타운 ㆍMosaic 에서 한아름 현대식으로 맞은편ㆍCorner ^6 beds, 위치 Lot, 잘 짜여진 Low-Home ^2 beds/ 2baths / 1,000 Sf ^Corner Lot, 잘 짜여진 Low-Home 다양한 업종별 매각, 인수 절차 경험을 바탕으로 ^Mosaic 에서 현대식으로 디자인한 자세한 내용은 ^꾸준히 되여 ㆍ교통 가치있는집 직접 문의바랍니다 편리하고 근접 용의 ^교통 ㆍ꾸준히 UpdateUpdate 되여 가치있는집 디자인한 세련된 Apt근접 용의ㆍNo Strata fee, 4 bed & 4 bath 편리하고 ^No Strata fee, 4 bed & 4 bath 세련된 Apt 최상의 서비스를 고객분들께 ^RT 개발 Potential 약속 드립니다 잘 관리된 Hi-Rise ^대지: 2,291 Sf 건물 : 2,162 Sf ㆍ24시간높은지역 ㆍRT ZoneZone 개발 Potenti al 높은지역 2,291 Sf 건물 : 2,162 Sf 관리인 대기중인 잘 관리된 Hi-Rise^24시간 관리인 대기중인ㆍ대지: 문의 부탁 드립니다

$970,000

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

November 17, 2023

뉴스

높은 금리로 얼어붙은 BC주 부동산 매수심리 지역 내 부동산 거래량 전월보다 감소

그는 “신규 매물이 소폭 증가했음에도 판매

가장 큰 상승폭을 나타냈다. 이들 지역의

용 주택 매물은 여전히 적은 상태”라며 “결

평균 주택 가격은 42만7,228달러였다.

과적으로 매우 낮은 시장 활동에도 시장이 높은 이자율과 치솟는 물가에 BC주 부 동산 시장이 얼어붇고 있다. BC부동산협회(BCREA)는 14일 “금리 상승으로 수요가 줄면서 BC주 주택 거래 가 계속 둔화하고 있다”고 밝혔다.

이는 전달 판매된 5,531건에 비해 감소 한 수치지만 여전히 작년 같은 기간과 비교 해서는 1.8% 증가한 것이다. 협회 수석 이코노미스트인 브랜든 오그 먼슨은 성명을 통해 “높은 대출 비용과 강

균형을 이루는 모습”이라고 설명했다.

BC주의 매물 수는 전년 2만9,207에서 3 만2,666개로 11.8% 상승폭을 보였다.

주택 가격은 작년 같은 기간과 비교해

부동산협회는 매물 증가에도 불구하고

4.1% 상승한 96만8,786달러를 기록했다.

공급은 역대 최저 수준을 보이고 있으며,

메트로 밴쿠버의 주택 가격은 124만1,864

장기적으로 지속 가능한 시장 균형에 필요

달러로 상승폭이 4.7%로 조사됐다.

한 수준에 미치지 못하고 있다고 전했다.

이날 협회가 발표한 보고서에 따르면 10

화된 스트레스 테스트로 인해 주택 판매

지역별로는 100마일 하우스, 프린스 조

한편 BC주의 부동산 거래 규모는 10

월 한 달 동안 지역 내 주택 거래 건수는 총

가 예상보다 (빠르게) 둔화됐다”고 말했다.

지, 포트 세인트 존 등을 포함한 BC노던 지

월 631억 달러를 기록했다. 이는 전년보다

그러나 매물량은 여전히 적은 수준이다.

역의 부동산이 전년과 비교해 7.2% 오르며

13.6% 감소한 수치다.

5,373건을 기록했다.

고금리에 모기지 대출 ‘이자 지옥’ 월 모기지 상환액 30~40% 증가… 2년내 ‘금리 쇼크’ 온다

모기지 경신으로 각 가구의 월 모기지 상 환액이 30~40% 상승할 것으로 예상된다

지 대출에 대한 연체율은 0.15%로 역대 최 저를 유지 중이다.

고 전망했다. 전국적으로는 모기지 상환액

모기지 대출 외에도 지난 6개월 동안 자

이 매년 150억 억 달러에 달할 것으로 보

동차 대출 및 기타 신용 상품에 대한 연체

고서는 내다봤다.

율도 눈에 띄게 증가하고 있다고 보고서듯

캐나다 중앙은행이 기준금리를 연이어

2년 안에 모기지대출을 경신하면서 ‘금리

보고서는 올해 상반기에 29만 명이 모기

동결하면서 추가 금리인상 가능성은 작아

쇼크(interest rate shock)’를 겪을 것이라

지 대출을 경신했으며, 이로 인해 ‘상당히

졌으나, 고금리 기조 자체는 계속 유지한다

고 경고했다.

높은’ 이자율을 경험하고 있다.

덧붙였다. 한편 중앙은행이 연이어 기준금리를 동 결함에 따라 시장에선 기준금리 인상 종료

는 방침이어서 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대

보고서는 220만 명은 모기지 대출자의

보고서는 40만 달러 이상 모기지 대출에

기대감이 커지고 있으나, 그렇다고 당장 금

출)족들의 빚 고통은 올 하반기를 넘어 내

45%에 해당한다며 2년 동안 갱신될 모기

대한 연체율은 2022년 3분기 이후 꾸준히

리인하를 기대할 수 있는 상황은 아니다.

년까지 계속될 전망이다.

지 총액은 6,750억 달러에 달한다고 설명

증가세를 보이고 있다고 전했다. 특히 85만

중앙은행은 기준금리 추가 인상에서는

했다. 이는 캐나다 전체 경제의 약 40%에

달러 이상의 모기지에서는 연체율이 3bp

한발 물러선 모습을 보였으나, 고금리 기

해당한다.

오른 0.13%를 기록 중이다. 다만 전체 모기

조 자체는 당분간 유지할 방침을 내비쳤다.

캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 9일 보고서를 통해 모기지 대출자 220만명이

फ߇կ ࢣ‫ھ‬झ Sally Kim

realtorsallykim@gmail.com

Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster, BC

778. 688. 9821

4층 20328 86 Avenue, Langley SOLD 치킨 레스토랑 매매 사무실 임대 4층 240 Sherbrooke Street,$310,000 SOLD 버나비 홀덤역 근처 New Westminster 위치: Korea Town Centre Full commercial kitchen (한남수퍼19932 위치한 건물70 3층)Avenue, Langley SOLD 타운홈 리스 : 5 year + 5 year option 사이즈: 100 sq feet : $2730.47+ GST (basic rent 타운홈 1235 Johnson렌트비 Street, SOLD 렌트비: $1,000/month $1675, additional rent $ 1055.47) Coquitlam (유틸리티 & 인터넷 포함) Seat : 48 석 영업시간 : Mon to Sat 11am to 8pm 타운홈 8450 204 Street, Langley SOLD (Break 3 to 5) 6층 4650 Brentwood Blvd, BurnabySOLD 그로서리 매매 $168,000 코퀴틀람 Austin Ave 상 safeway 근처 스토아 면적: 1754 sq feet 리스 : June 30, 2024 까지 + 5 year option 렌트비 : $4822.88 (GST 포함) 세일즈 : 그로서리 $520,000, 로또 커미션&보너스 $73,546 영업시간 : Mon to Fri 9-7, Sat 9-6, Sun 10-5

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” ( Since 1997년 부터 ~ 26년째 )

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY yoochongsoo@hotmail.com

COMMERCIAL RESIDENTIAL Real Estate Service & Beyond!

LIQUOR & GROCERY / 알버타 COFFEE SHOP/ Downtown Van남쪽 $495,000 $295,000 House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) W

“오랜 경험은 은요란한 요란한 광고 광고보다 “오랜 경험 보다값집니다” 값집니다”

E N

EW N

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $475,000 $3,250,000

D SOL

•안정되고, 운영이 용이하며 그리고 수입도 아주 좋은 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 오래된 샾임. •2 커피 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre•성업중인 land Two separate building & business, ( Since 1997년 아담한 부터건물~및26년째 • 벤쿠버 다운타운, 고급 오피스 빌딩 입구 근처 위치해 있음. 비지니스. ) •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom, • 월 매출 약 2만5천, 렌트 약 5천 3백 ( GST 포함), •현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) •잘 집가족 Front and yard. 학교 넓은 실내, patio 리스 잔여가꾸어진 기간 약 3 년, 운영시 월 Back 만불 이상 수입,초 중 고•월 Net인근, Income approx. 만불Outside 이상. 주 5일, 7시 부터 4 시 반 까지 •Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. yoochongsoo@hotmail.com SUTTON CENTRE REALTY • 현 위치에서만 27 년째 운영되고 있는 깔끔한 가게임. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. • Coffee Roasting Business 도 따로 구입가능함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

유종수 부동산 604.802.0786

Condo/ Abbotsford

$399,900

•Vancouver Downtown, Richards Street 소재 •Work and Live Style Townhome ( Highrise Condo 에 덧붙혀 지은 타운하우스 스타일 ), 1,190 s.f. •3level, 2 bedrooms & 3 Bathrooms. Two (2) Parking Lot, 1 Storage locker •편리한 구조로 일층 ( office 나 work place 로 적합 ) 은 Street Level에 위치하여 In & Out 이 자유롭고 근처 공원등의 여러 편의시설들에 접근이 자유로움.

EW N

House w/ Acre땅 (white rock 근처) 타운하우스 / 버나비/ S.Surrey LARGE PROPERTY / CHILLIWACK W EWEW N NE

$1.499,900

RESIDENTIAL RESIDENTIAL

•Abbotsford Center, Park Drive 에 위치한 저층 콘도. •1 Bedroom, 1 Bath, 3 층, 603 s.f. 15 년 된 건물 •조용하면서도 편리한 위치, # 1 Hwy 와 # 11 Hwy ( to Mission ) 및 아보츠포드 시내 모두 가까움. •Suitable for 1st time home buyer or Investors •현 세입자 계속 있기를 원하나 내보내고 Vacant possession 도 물론 가능함.

EW N

Townhome/ Vancouver

$3,250,000 $1,688,000 $2,690,000

•버나비 사우스, 4,100s.f Deer 25년된 고급 타운 하우스 대지 전면의 넓은 땅이 Yale Road 에 면해 있으며 Chilliwack ( Rosedale ) 소재,Lake 23 +주변 ACRE Property 1,451 ft Frontage, •2 Level•E. house , approx. on 0.8 acre land •지붕 및 내 외부 배관 모두 교체되었으며, 일층 부엌, Highway #1 에 인접해 있으므로 Excellent Visibility 를 갖고 있는 땅주인 임. 침실 Ensuite, 바닥 등 Up-grade 되었으며 N 주택가. Cul Sac 위치.주택을 Excellent layout. Bedroom, 한 주인이 아주 깔끔하게 잘 관리한 같이 프로젝트들이 넓은5( 3,885 sf ) 곳 •Bridal 폭포 인근,de 인근에 대단지 비롯한집다양한 수행되었거나 진행중 또는 계획되어 있고 LD / Maple•조용한 Condo/ Burnaby $778,000 HouseS w/O 5Acre땅 Ridge $1,980,000 •전부 3층 구조이며, 지하 1,260 sf 는 unfinished 로 새주인의 취향대로 꾸밀 수있음. 계속해서 발전이 이루어지고 있는yard. 지역임. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside •잘 가꾸어진 집 Front and Back patio •Deer Lake 공원에 접해있어 자연 그대로의 분위기를 간직한 trail 을 언제나 쉽게 거닐수 있음.

•2015 년 건립된 1,404 sf 의 Modular House 에 2 침실과 Den •North 그리고 2Burnaby, 화장실이 있음. Brentwood Mall 인근 W •북쪽의 산들을 볼 수 있는 경치와 넓은 Backyard 는 보너스 임. •Dewdney Trunk Rd.에 면한 5Acre끝 땅. 잘 보존된 예쁜집 •대지의 일부 부분은 부쪽의 CheamELake 에 면해 있음. 각종Luxury 농사에도 적합한 지역임. Highrise condo (SOLO Tower I) N •Access to 260st. All fenced lot 5Bedroom, 4 Bath •2 Bedroom, 2 Bath, 1 Parking & Storage •City water. Septic. Gasline at property line, •Northeast Corner Unit, 6th Floor, 907 sq ft CondoAbbotsford / Burnaby향후 개발 가능성 있는 위치 $998,000 Townhome/ Vancouver $1.499,900 Condo/ $399,900 •24hr Concierge, A/C, Heating included in Maintenance Fee

EW N

WW EE NN

D SOL

$1,688,000

•New Carpet and Laminate Floor. Very attractive price. •Vancouver Downtown, Richards 소재하우스 •버나비 North, Brentwood Mall 인근 Dawson •Abbotsford Center, Park Drive 에 위치한 저층Ave. 콘도.소재 •버나비 사우스, Deer Lake 주변 25년된Street 고급 타운 W •Work Live배관 Style모두 Townhome •Built by BOSA, High-Rise 16년된 건물 EW •1 Bedroom, 1 Bath, 3 층,Condo, 603 s.f.1,243 15 년sq.ft, 된 건물 NE •지붕 및and 내 외부 교체되었으며, 일층 부엌, 주인 침실 Ensuite, 바닥 등 N ( Highrise Condo 에 덧붙혀 타운하우스 스타일집),같이 1,190 •넓은 2 Bed, 2편리한 Bath plus Den 와 # 11 Hwy •조용하면서도 위치,Large # 1 Hwy Up-grade 되었으며 한 주인이 지은 아주 깔끔하게 잘 관리한 넓은s.f.( 3,885 sf ) 곳 •3level, 2 bedrooms & 3 Bathrooms. Two (2) Parking Lot, 1 Storage locker ((3rd to Mission ) 및으로 아보츠포드 시내 Bedroom 사용 가능 ) 모두 가까움. •전부 3층 구조이며, 지하 1,260 sf 는 unfinished 로 새주인의 취향대로 꾸밀 수있음. •편리한 구조로 일층 ( office 나 work place 로 적합 ) 은 Street Level에 •Suitable forPublic 1st time home buyer&orBus Investors •Shopping, Transit ( Skytrain ). BCIT, Burnaby G, •Deer Lake 공원에 접해있어 자연 그대로의 분위기를 간직한 trail 을 •UBC 가까운 조용하고 •갓 완공된 29 층, 북 공원등의 동향 코너,여러 935편의시설들에 s.f. 센트랄 파크 위치하여 In & Out새있음. 이콘도, 자유롭고 근처 접근이 •Burnaby North 소재, 13년, 동남향, •현 세입자 계속 있기를 원하나 내보내고 Vacant possession Hospital, #1 Highway, Louheed Hwy 등 인접한 편리한고급 위치주택 지역, 언제나 쉽게 거닐수 자유로움. 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. 옆,볼지하철 아주 메트로 타운임.및 크리스탈 몰 도 물론 가능함. 바로 입주 가능함. •북쪽의바로 산들을 수 있는역도 경치와 넓은가까움. Backyard 는 보너스 •현재 비어있어서 27층, 막힘없는 View, 넓은 실내, •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, 상권 지역내. •2 Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, bedroom suite 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. • Great home with excellent mortgage helper • 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함. 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

콘도 / 버나비

D L $915,000 O S

D SOL

House w/ 5Acre땅 / Maple Ridge EW N

D L O S 타운하우스 / 버나비

House / Van. W

D SOL

$1,980,000

면한 5Acre 새 콘도/ 버나비•Dewdney Trunk Rd.에$988,00 0 땅. 잘 보존된 예쁜집

D L O S

D 새 OL버나비 S콘도/

$3,888,000

$988,000

D SOL

Condo/ Burnaby $778,000 House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) $3,250,000 EW N

•North Brentwood Mall •2 LevelBurnaby, house , approx. 4,100s.f on인근 0.8 acre land Luxury Highrise condo (SOLO Tower •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. ExcellentI)layout. 5 Bedroom, •2 Bedroom, 2 Bath, 1 Parking & Storage •잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, •Northeast Corner Unit, 6th Floor, 907 sq ft Outside patio •24hr Concierge, A/C, Heating included in Maintenance Fee

COMMERCIAL SOLD

•Access to 260st. All fenced lot 5Bedroom, 4 Bath •City water. Septic. Gasline at property line, 향후 개발 가능성 있는 위치

•New Carpet and Laminate Floor. Very attractive price.

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000 Frame & Art 가게 콘도 / 버나비

$915,000

•알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 및 비지니스. •Burnaby North아담한 소재,건물 13년, 동남향, • 현재 주인 부부 운영중, 좋은27층, 매출 ( Liq 약 70 만,View, Groc 약넓은 35 만)실내, 막힘없는 • 월 Net Income approx. 만불 •2이상. Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영. 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

D L O S

$79,800 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900 Condo /ParkBurnaby $778,000 House / Van. $3,888,000 새 콘도/ $988,000 •West Vancouver,버나비 Royal Mall (South) 내 위치 •바쁜 몰 ( Coquitlam CenterW Mall) 내, Tim Horton 바로 옆 소재 •UBC 가까운 주택 •운영이 아주 쉽고조용하고 간단하여고급 부부간 혹은지역, 가족간 운영에 특히 적합함. 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •내부 848 sq ft, Rent $7,300, 그림 및 사진 액자 제작 Franchise Business,

D L O S

•대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, •Steady business. 한번 들러 보시고 관심이 있으신분 연락 주시기 바람.2 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

COMMERCIAL

ㆍNorth Burnaby, Mall 인근 •갓 완공된 새45만불 콘도,이상, 29Brentwood 층, 북 Sale 동향제외), 코너, 935 s.f. 센트랄 파크 •좋은 매상 (년 Lotto 좋은 Lease. Luxury Highrise condo (SOLO Tower I) 바로내옆, 지하철가는 역도길목, 아주유명 가까움. 메트로 타운 및 크리스탈 몰 Mall 극장으로 Franchise Business. ㆍ2 Bedroom, 2 Bath, 1 Parking & Storage 상권 매상도 지역내.증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lotto ㆍNortheast Corner Unit, 6th Floor, 907 sq ft • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층included APT 신축중이라 향후 매상 증가Fee 기대 ㆍ24hr Concierge, A/C, Heating in Maintenance 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. ㆍNew조기 Carpet원하고 and Laminate Floor.아주 Very •현주인 시장바로 가격보다 낮은attractive 금액임 price. • 시원하고매각 끝내 주는있어 경치임. 입주 가능함.

D L L O SSO

• 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함.

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

November 17, 2023

뉴스

캐나다 전국 임대료 6개월 연속 상승 밴쿠버 등 일부 대도시 임대료 상승폭 둔화 캐나다 임대료 상승세가 예사롭지 않

캐나다에서 여전히 임대료가 가장 비싼

다. 수요는 늘어나는데 월세로 나온 물량

도시는 밴쿠버로 1침실 기준 평균 임대료

은 줄면서 계속 가격이 오르고 있다.

가 2,872달러를 기록했다. 그 뒤를 이어 버

12일 온라인 임대 정보 제공 사이트인 렌탈스닷시에이(rentals.ca)와 부동산 컨설

나비(2,647달러), 토론토(2,607달러) 등 순 이었다.

팅 및 데이터 분석회사인 어바네이션(Ur-

다만 밴쿠버의 임대료는 전달과 비교해

banation)이 공동으로 발간한 최근 동향

1침실의 경우 3.7%, 2침실의 경우 3.4% 하

보고서에 따르면 캐나다 전국 임대료가 6

락했다. 보고서는 “높은 임대료를 피해 다

개월 연속 상승했다.

른 지역으로 임차인이 눈을 돌리는 성향

이로써 캐나다 전국 평균 임대료는

때문”이라고 진단했다.

2,178달러로 최고치를 갱신했다. 이는 지

한편 이번 조사에서 임대료가 가장 저

난 6개월 동안 8.8%(175달러) 상승한 결

렴한 도시는 새스카툰과 리자이나로 1침

과다. 연간 임대료 증가율은 9.9%로 전달

실 평균 임대료가 1,109달러와 1,1191달러

11.1%보다는 약간 둔화했다. 그럼에도 이

를 기록했다.

는 지난 7개월 동안 두 번째로 빠른 연간 증가율이라고 보고서는 전했다. 보고서는 또 캐나다 주요 도시들의 임 대료가 강하게 상승했지만 밴쿠버와 토론 토는 임대료가 둔화했다고 설명했다. 아울러 전국의 2침실 임대료가 처음 으로 2,300달러를 넘어섰다. 1침실 역시 14.1% 상승하면서 가장 빠른 연간 상승률 을 기록했다. 3침실 평균 임대료는 전년보 다 8.9% 증가한 2,532달러를 기록했다.

2010

2011

2012

2014

2015

2016

2017

2018

2020

2021

2022

The name you can trust.

류 인숙 (JULIA)

문의 604-618-4504 jlyu@sutton.com

LD O S

302 5740 Toronto road-Vancouver west $ 940,000

610 8699 Hazelbridge Way/Richmond/ $669,900

804 2375 Emery Court/North Vancouver/$999,000

LD O S

2006 1009 Expo Boulevard/Vancouver west/$1,179000

4 20967 76 Avenue/Willoughby Heights/$978,000

LD O S

404 888 Pacific Street/Vancouver west/Yaletown/$630,000

405 1401 Hunter Street/ North Vancouver/$688,000

2385 Emery Court, North Vancouver $949,000

2358 Oneida Drive/Coquitlam/$1.690,000

Professional•Experienced and Trustworthy

LD O S

SL #8 The Robinsons Parkside Collection/$1,399900

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

뉴스

글로벌 신뢰성 및 하드웨어 설계 현황 설문조사 응답자의 46%, AI/ML/시뮬레이션/분석이 제품 신뢰성 제고 동의 ►5페이지에 계속

도 디바이스가 안정적으로 작동하길 희망 한다고 응답했다.

설문조사 참가자의 91%는 신뢰할 수 있

대부분의 기업(64%)이 신뢰성 노력을 주

는 제품을 제공할 수 있는 능력과 신뢰할

도하는 데 품질 팀에 의존하고 있으며, 테

수 있는 검증된 공급업체 관계 사이에 밀

스트 엔지니어링(60%)과 제품 개발(58%)

접한 상관관계가 있다고 답했다. 이와 관련

이 그 뒤를 잇고 있다. 그러나 자동차 및

해 응답자의 96%는 신뢰성 문제로 인해 부

운송 부문에서는 제품이 엄격한 신뢰성 요

품 공급업체를 변경한 경험이 있으며, 1/4

구 사항을 충족하도록 하는 데 테스트 엔

이상이 자주 변경한다고 답했다. 응답자의

지니어링이 가장 높은 비율(71%)을 차지했

74%가 설계 주기 단축으로 인해 신뢰성이

다. 신뢰성에 대한 회사의 접근 방식을 설명

위험에 처해 있다고 생각하는 것에서 알 수

할 때 모든 산업 분야의 설문조사 참가자

있듯이 전반적으로 이러한 공급업체 관계

들은 저비용 솔루션을 추구하는 것보다 제

가 더욱 중요해지고 있다.

품을 과도하게 설계하는 경향이 두 배 가까

몰렉스의 운송 혁신 솔루션 부문 수석

이 많다고 답했다. 많은 이해관계자(42%)가

현재 응답자의 33%만이 데이터 기반 모

부사장 겸 사장인 Scott Whicker는 “신뢰

현재 업계 인증 및 표준을 뛰어넘는 것을

델을 사용해 설계 트레이드오프를 평가하

성은 제품 개발, 제조, 궁극적으로 최종 사

목표로 하드웨어를 설계하는 반면, 44%는

고 있다고 답했지만, 이번 설문조사에서 신

용자 경험의 모든 측면에 걸쳐 광범위한 영

미래의 가능한 요구 사항에 맞추기 위해 노

뢰성을 높이기 위한 데이터의 역할에 대한

향을 미치는 ‘타이어와 도로의 진정한 융

력한다고 답했다. 데이터 통신 응답자의 절

중요도가 강조되면서 이 수치는 변화할 가

합’이라고 생각한다”며 “올바른 파트너를

반 이상(51%)이 현재와 미래의 잠재적 요

능성이 높다. 응답자의 거의 절반(46%)이

선택하고, 가장 효과적인 프로세스를 구축

구 사항을 모두 해결하기 위해 노력하고 있

앞으로 전자 제품의 신뢰성을 개선하기 위

하고, 최신 데이터 인사이트를 활용해 가장

다고 답해 선두를 차지했다. 신뢰성도 중

한 최선의 방안으로 AI, ML, 시뮬레이션,

신뢰할 수 있는 제품의 설계와 개발에 더욱

요하지만, 설문조사에 참여한 엔지니어 중

데이터 분석 혁신을 꼽았다. 실제로 응답

속도를 내야 한다. 몰렉스의 최신 글로벌 업

18%만이 제품 설계를 시작하기 전에 검사

자의 83%는 제품 신뢰성을 개선할 수 있

계 설문조사에서 제품 신뢰성에 대한 변화

및 검증 계획을 개발한다고 답했다. 대부분

는 AI의 잠재력에 대해 긍정적으로 평가했

하는 기대치와 설계 트레이드오프의 현실

(44%)은 제품 설계 작업과 병행해 이러한

다. AI 활용 사례에 대해 순위를 매겨달라

을 한눈에 살펴보고, AI 및 데이터 기반 혁

계획을 개발하고 있었다.

는 요청에 응답자들은 고장 식별 및 예측

신이 제품 신뢰성을 다음 단계로 끌어올릴 것이라는 낙관론이 커지고 있다는 것을 알 수 있다”고 말했다.

신뢰성 현황 몰렉스는 Dimensional Research에 의 뢰해 하드웨어 설계나 시스템 아키텍처에 대해 직접 책임이나 관리 책임이 있는 750 명 이상의 적격한 글로벌 참가자를 대상으 로 설문조사를 실시했다. 응답자들은 최종 사용자의 신뢰성 기대치 변화에 대한 반응 을 공유했으며, 응답자의 54%는 신뢰성이 브랜드 충성도를 높이는 요인이 되고 있다 고 봤다. 더 나아가 응답자의 52%는 고객 이 먼지, 물, 진동 등 어떤 환경 조건에서

(43%), 신뢰성을 위한 설계 최적화(31%), 보

신뢰성 위험 감소 신뢰성 설계 시 어려움에 대한 순위를 정해달라는 요청에 응답자들은 첫 번째로 적절한 테스트 시간(42%)을 꼽았으며, 이 어 공급업체 품질, 비용 또는 설계 속성, 신 뢰성에 미치는 영향의 상관관계 등 세 가지 요소가 37%로 동률을 기록했다. 엔지니어 들이 비용(50%), 제조 가능성(46%), 사용자 경험(35%)을 신뢰성보다 우선하는 경우가 가장 많았다. 반면 신뢰성보다 무게(35%), 기능(26%), 폼 팩터/크기(26%)를 우선시한 다는 응답이 가장 적었다. AI 및 데이터 기반 도구의 부상

에 불과했다.

신뢰성에 대한 글로벌 공감대 전 세계적으로 엔지니어링 전문가들은 신뢰성에 미치는 가장 큰 영향에 동의했으 며, 미주 지역 참가자들은 5년 이내에 AI가 제품 신뢰성을 개선할 것이라는 전망에 대 해 가장 낙관적으로 답했다. 반면 유럽 설 문조사 응답자들은 고장을 식별하고 예측 하는 데 AI를 사용하는 것에 대해 가장 낙 관적이었다. 더불어 아시아-태평양 지역 참 가자들은 신뢰성 전문 지식을 갖춘 핵심 인 력을 잃을 수 있는 잠재적 위험에 대해 가 장 많이 인식하고 있는 것으로 나타났다.

다 완벽한 검사 및 검증 시뮬레이션 실행 (31%), 더 나은 테스트 계획 및 모델 구축 (29%) 기능을 꼽았다.

인력 역학으로 인한 우려 증가 예상 설문 응답자의 절반 이상(51%)은 5년 이 내에 제품 복잡성을 이해하는 데 경험이 더 욱 중요해질 것으로 예상했지만, 92%는 은 퇴로 인해 전문가를 잃게 될 것으로 예상했 다. 응답자의 83%는 이러한 핵심 엔지니어 링 전문 지식의 상실로 인해 직원 만족도, 브랜드 평판, 심지어 매출 손실까지 초래할 수 있다고 예상했다. 하지만 관련 위험을 완 화할 수 있는 계획을 마련한 응답자는 39%

몰렉스 소개 몰렉스는 우리 삶을 더 나은 곳, 더 잘 연 결된 세상으로 만들기 위해 헌신하는 글로 벌 전자 제품 선도 기업이다. 40여 국가에 서 활동하는 몰렉스는 자동차, 데이터센터, 산업 자동화, 헬스케어, 5G, 클라우드, 소비 자 기기 산업에서 전환적 기술 혁신을 가 능하게 한다. 몰렉스는 신뢰할 수 있는 고 객과 산업 관계, 최상의 엔지니어링 기술, 제품 품질, 신뢰성을 통해 ‘Creating Connections for Life’의 무한한 잠재력을 실현 하고 있다. 자세한 내용은 웹사이트를 참조 하면 된다.

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

November 17, 2023

테드조 부동산 그룹

Residential & Commercial Specialist

Hi-Rise Condo Apt/Condo

Apt/Condo

$485,000 $910,000

Hi-Rise Condo Apt/Condo

Apt/Condo

Offerted p Acce

$619,000 $548,000

HOUSE HOUSE

HOUSE

TOWN HOUSE HOUSE with Acreage HOUSE with Acreage

테드조 부동산 그룹 $1,899,000 $2,780,000

$4,500,000 $979,000

Town House Apt/Condo

Hi-Rise Condo Town House

Soolldd S $449,000

d Soolldd S $1,398,000

Apt/Condo

$1,548,000

Town House

$465,000

1201 Moody $485,000 403305 528Morrissey Rochester Rd, Av, Port Coquitlam

302332 4160 Sardis St, Burnaby $619,000 15918 26 Av, Surrey

8222 19TH Wynd, AV, $1,899,000 Burnaby 5425 Candlewyck Tsawwassen

4063268 Westview Coquitlam $4,500,000 Coy Av.St, Coquitlam

1418 Hastings Vancouver $449,000 1210W 9981 WhalleySt,Blvd, Surrey

Av Surrey $1,398,000 33 2206 1597713618 26 Av, 100 Surrey White Rock

ㆍ면적 : 925 sf sf Av, Coquitlam 403 528 Rochester  사이즈 : 567 ㆍ2 베드룸 + 1사이즈 베드룸: 567 + 11 욕실 Den sf + 1 욕실 ㆍ2022년 완공 1998년도 준공 1 베드룸 + 1 Den인근 + 1 욕실 ㆍRocky Point Park ㆍInlet 조용한 방향, 스카이 트레인  1998년도 준공 역 스카이트레인 옆 인근 ㆍ각종 인근 편의시설  조용한 방향, 스카이 트레인 인근

ㆍ사이즈 780 sf26 Av, Surrey 15918  사이즈332 :: 868sf ㆍ건축연도 : 1976 2사이즈 베드룸: 868sf + 2 욕실 ㆍ1 베드룸 + 1 화장실 2009년도 2 베드룸 +준공 2 욕실 ㆍ남서향, 넉넉한 사이즈 Court yard view,   2009년도 ㆍ코너 유닛 준공 spacious layout ㆍ패티슨 스카이 트레인역 인근 view, spacious layout  Court yard

ㆍ건물 : 3,982 Wynd, 5425 면적Candlewyck : 사이즈 2,970 sf 대지sf:Tsawwassen 7,502 sf ㆍ대지 면적 : 6,978 sf 4면적 베드룸 + 4 욕실 : 2,970 sf 대지 : 7,502 sf ㆍ2013년도 완공 1980년 완공, 넓은 주차시설 4 베드룸 4 욕실 ㆍ6 bed, 6 + bath ㆍCustom Large deck with hot하우스 tub(2021)  1980년 완공, 넓은 주차시설 built 코너 조용한 동네,view, 뒷편Radiant 테니스 코트 ㆍMountain Heating Large deck with hot tub(2021)

ㆍ사이즈 : 1,411 Coysf,sf Av. Coquitlam  면적 :3268 2,000 ㆍ2007년도 완공 대지 sf (1.38 Acre) 면적::60,112 2,000 sf, ㆍ3 bed, 3 bath 3대지 베드룸 + 3 욕실 : 60,112 (1.38도보 Acre)(5분) ㆍ로히드 스카이 sf 트레인 ㆍ한남/한아름 1981년 완공  3 베드룸 + 3마트 욕실인근 파킹 6대, Huge patio ㆍ지하 별도완공 주차장(2 파킹 ) 1981년

ㆍ면적 : 56326sfsf 33 15977 Av, Surrey White Rock 면적 :2,400 ㆍ1 베드룸 욕실 5 베드룸 ++41 sf 욕실 면적 :2,400 ㆍ2008년 완공 2012년 완공 5 베드룸 + 4 욕실 ㆍNew laminate floor, New blinds High vaulted 2012년 완공 ceiling(10’) ㆍNice View School 사립학교 건너편 Southridge ㆍ각종 시설 High 편의 vaulted ceiling(10’)

 조용한 동네, 뒷편 테니스 코트

 파킹 6대, Huge patio

ㆍ사이즈 1,143 1210 9981 Whalley  사이즈 ::539 sfsf Blvd, Surrey ㆍ2002년도 완공 1사이즈 베드룸: 539 + 1 욕실 sf (다운타운 콜하버) 2011년도 준공 1 베드룸 + 1 ㆍ2 bed, 2 bath,욕실 콘크리트 빌딩 집이 밝고 교통이 위치 2011년도 준공 편리한곳에 ㆍ넓은 발코니(470 sf, 보너스 공간) ㆍ커머셜 유닛으로도 허가 난곳 위치  집이 밝고 교통이 편리한곳에 (Live work zone)

TOWN HOUSE Condo/Apt

Apartment Condo/Apt

HOUSE House

Soolllddd S $660,000

Soolldd S $665,000

Hi-Rise Condo Town House

Town House

Solldd d So $1,248,000 $489,000

TOWN HOUSE Apt/Condo

Apt/Condo

SSoollldd So $529,000 $999,000

HOUSE(Duplex) HOUSE

HOUSE

SSooolllddd S $2,098,000 $1,519,900

Condo/Apt

$950,000

2807 Central Av, Surrey 19 24113438 Parkside Dr,$1,248,000 Port Moody

60 2418 Pl, Port $529,000 101 958Avon Ridgeway Av,Coquitlam Coquitlam

St Langley $2,098,000 25968083 163a203 St Surrey White Rock

Riley St, Coquitlam $660,000 2023 1320 1188 Johnson St Coquitlam

ㆍ사이즈 :Parkside 477 sf sf Dr, Port Moody 19 241  면적 : 2,147 ㆍ완공연도 : 2019년 3면적 베드룸 + 3 욕실 : 2,147 sf ㆍVery good location ㆍ1 2,000년 3Bedrm 베드룸완공 + 3 욕실 , 1 Bathrm ㆍ덴에 듀플렉스 형태  2,000년 있는완공 소파를 베드로 변환 조용하고 가능 듀플렉스깨끗한 형태 동네 분위기

ㆍ사이즈 sf Av, Coquitlam 101 958:: 1753 Ridgeway  사이즈 836sf ㆍ건축연도 : 2010 1사이즈 베드룸: 836sf +1 덴/ 1 욕실 ㆍ3 베드룸 + 4 화장실  2014년도 준공  1 베드룸 덴/ 1뷰욕실 ㆍ골프장 및 +1 마운틴  덴사이즈가 넓고 관리된  2014년도깨끗한 준공 잘 ㆍ조용하고 주변 환경 유닛

ㆍ건물 : sf, 3,341 2596사이즈 163a St SurreysfWhite Rock  면적 : 3,524 ㆍ대지 사이즈 : 3,148 sf 대지 면적::4,067 3,524sfsf, ㆍ5 베드룸 + 1 Flex Room  4 베드룸 + 4 욕실  대지 : 4,067 sf ㆍ신규 분양  2010 년 완공  4 베드룸 Homes + 4 욕실 ㆍFoxridge

 덴사이즈가 넓고 잘 관리된 유닛

파킹 Recently Upgraded 20104대, 년 완공  파킹 4대, Recently Upgraded

ㆍ사이즈 : 1,211 sf St Coquitlam 202: 1188 Johnson 면적 815 sf ㆍ2013년도 완공 2 베드룸 + 2sf욕실 면적 : 815 ㆍ2 bed, 2 bath 2011년 완공 2 베드룸산+ 보이는 2 욕실 좋은 뷰 확보 ㆍ베이크 코튀 센터완공 인근밝고 관리비 저렴 ㆍ남향이어서 2011년 ㆍ조용한 많은 편의시설 코튀주변 센터주변의 인근 공원/산책로

 조용하고 깨끗한 동네 분위기

HOUSE Condo/Apartment Condo/Apartment

d Solldd So $840,000 $1,349,800

20740 Maple Ridge $840,000 306 700Camwood KLAHANIEAv, DR,PORT MOODY

ㆍ건물 :sf1,864 sf KLAHANIE DR,PORT MOODY 306 면적700 :사이즈 1,012 ㆍ대지 면적 : 11,762 sf 2면적 베드룸 + 2 욕실 : 1,012 sf ㆍ1980년도 완공 2006년 2 bed, 베드룸 + 2 욕실 ㆍ3 3완공 bath 코너 유닛,완공 NICE VIEW 2006년 ㆍ풀리노베이션 완료 공원옆, 많은NICE 편의시설 ㆍ넓은 넓은VIEW 주차완비 공간 코너 파티오, 유닛,

 공원옆, 많은 편의시설 완비

Apartment/Condo 상가매매 (비즈니스 포함) Apartment/Condo

Soolldd S $599,000 $5,680,000

HOUSE HOUSE

HOUSE

SSooolllddd S $1,499,000 $3,090,000

포코 상가HOUSE 매매(시청 인근)

HOUSE

Soolldd S $899,000 $2,790,000

많은 주변 편의시설

RV 파크 매매 Apartment/Condo Apartment/Condo

Soolldd S $1,499,000 $1,799,000

Condo/Apt

$625,000

204 1188 Johnson St, $665,000 Coquitlam 506 11967 80 Av, Delta

ㆍ사이즈 506: 764 11967  면적 :777 sf sf 80 Av, Delta ㆍ2012년도 완공 2면적 베드룸 + sf2 욕실 :777 ㆍ2 bed, 1 bath ㆍ코퀴센터 2017년 완공  2 베드룸 +옆에 2 욕실 위치 코너 유닛 ㆍ주변 많은 편의시설 2017년 완공

풀 리노베이션 코너 유닛 완료  풀 리노베이션 완료

Southridge School 사립학교 건너편

House

S Soolld d S $1,499,000 $879,000

905987 Robertson Cres, Hope $1,499,000 128A St, Surrey

ㆍ건평 1,995128A sf, :: 20,700 5987 St, Surrey  면적 ::2,636 sf 대지 대지 2,743 sf sf ㆍ1999년도 완공 5면적 베드룸 + 5 욕실 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ23bed, 2 bath ㆍCustom 2,011년 완공  5 베드룸Rancher(방갈로) + 5 욕실 스타일 높은 천정,완공 3River 파킹+옆 2,011년 ㆍCoquihalla 조용한 Cul-de-sac ㆍBeautiful location  높은 천정, 3 파킹+에 위치

조용한 Cul-de-sac 에 위치

메이플리지 상가 매매 Apartment/Condo

Apartment/Condo

Soolldd S $535,000 $2,680,000

버나비 상가 매매 HOUSE

HOUSE

Soolldd S $2,288,000 $1,550,000

Kingsway, 11080 158Burnaby St,$2,288,000 Surrey

St, POCO $899,000 172652 47042Shaughnessy Macfarlane Pl, Chilliwack

River $1,499,000 428Confidential, 4090 WhistlerBlue Way, Whistler

Lougheed Hwy, Maple Ridge $535,000 407 4090 Whistler Way, whistler

ㆍ건물면적: 5,949 sf Pl,: 6,965 Bracewell POCO sf  면적 3641 : 2,135 sf, 대지 ㆍ대지 : 7.950 sf 3면적 베드룸 + 2 욕실 : 2,135 sf, 대지 : 6,965 sf ㆍ2015년도 완공 1989년 완공 3 베드룸 + 2Executive 욕실 ㆍ좋은 위치의 Home ㆍ18’ 2 Story on cul-de-sac  1989년 완공 Ceiling Entrance 남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함 ㆍ코모레이크 파크, 먼디파크, 2 Story on cul-de-sac  스포츠 남향, 땅센터 사이즈가 넓고 반듯함

ㆍ대지 면적 : 4,356 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack  17 사이즈 : 1,907 sfsf대지:1,810 SF ㆍ건물 면적 : 2,942 sf 3베드룸 + 3 욕실 1,907 sf 대지:1,810 SF ㆍ2사이즈 커머셜: 유닛 2017년 3베드룸 +: 약 3 욕실 ㆍ연 순수익완공 7만불 정원뒤 그린벨트 ㆍ포코 시청 인근(2블럭) 2017년 완공 ㆍCentral 비즈니스 성업중 4정원뒤 파킹, location, BBQ를 넓은 발코니 그린벨트위한

ㆍ 사이즈 대지 사이즈 : sf 5,125 sf 407 4090 Whistler Way, whistler : 509 ㆍ 1건물 사이즈 : 4,440 sf 베드룸: 509 + 1 욕실  사이즈 sf ㆍ 건축 연도 : 1945년  2002년 완공 1 베드룸 + 1 욕실 ㆍ 1층은 레스토랑 성업중  $30/night for owner수리완료) 2002년 완공 ㆍ 2층은 레지덴셜(최근 washer/dryer ㆍShared 2.5%, 개발 지구 캡 $30/night for가능 owner

ㆍ 사이즈 사이즈11080 1,241158 sfsf St, Surrey :: 3,961 ㆍ 7건축 연도 : 2020년 베드룸: 3,961 + 5 욕실  사이즈 sf ㆍ 14.5 피트 천정 2003년 완공 7 베드룸 5 욕실 ㆍ Basic Rent+Fee : $43/sf story on cul-de-sac 2003년 완공 ㆍ33% 캡, 좋은 위치 outonbasement ㆍWalk 현재 비즈니스는 성업중 3 story cul-de-sac

 4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니

ㆍ 대지 428 4090 Way, Whistler  면적 :사이즈 398Whistler sf: 4.68 에이커 ㆍ 종목 :RV park, 카누 비즈니스 1면적 베드룸 + 1sf욕실 : 398 ㆍ 현 장소에서 37년 동안 운영 중  2002년 완공 1 베드룸 + 1 욕실 ㆍ 일년에 6개월말 일하고 고소득을 Top floor 2002년업종, 완공밴쿠버에서 6시간 올리는 Nice View ㆍ 연 Top순수익 floor: 작년 약 14만불 (추가투자), Nice View현재(20만불 예상)

Shared washer/dryer

 Walk out basement

Townhouse 버블티 샵 매매

디포 다운타운바틀 핫도그샵 매매 바틀 디포

BOTTLE 스시DEPOT(바틀디포) 레스토랑 매매 매매 BOTTLE DEPOT(바틀디포) 매매

(특별한) 매매 브런치 커피샵 식당 매매 (특별한) 커피샵 매매

1698 Av, Coquitlam $1,499,000 3641Eden Bracewell Pl, POCO

Townhouse

Soolldd S $1,099,000 $175,000

Coquitlam $599,000 312Confidential, 2343 Atkins Port Av, Port Coquitlam

Confidential, Burnaby $1,099,000 114 1331 Hachey Av, Coquitlam

ㆍ312 : 18,512 sf Port Coquitlam 2343:Atkins  대지면적 사이즈 841 sfAv, ㆍ 건물면적 : 6,916 sf 베드룸: 841 + 2 욕실 2사이즈 sf ㆍ 5 베드룸, 2 베스룸(2층) 2011년 완공 2 베드룸 + 2 ㆍ 2층은 레지덴셜욕실 9피트 천정, 2011년 완공2 파킹+1 락커 ㆍ아래는 상가유닛 West Coast ㆍ신규 개발지로 9피트 천정, Express 2적당 파킹+1인근 락커 ㆍ주변은 주택, 학교 많음 West Coast Express 인근

ㆍ종목 : 각종 브런치 메뉴Coquitlam 114 1331 Hachey  사이즈 : 2,040 sf Av, ㆍ사이즈 : 1,150 sf 5사이즈 베드룸: 2,040 + 4 욕실 ㆍ월 Gross 렌트비 :sf3,710+ GST (파킹2개, 2017년 완공 5 베드룸물, + 쓰레기, 4 욕실 Triple Net 포함) ㆍ월 평균 순수익: $7,000 Detached heritage home 2017년 완공 ㆍ월 평균 매출 : $18,000 Strata fee ($311),발코니 Detached heritage homeView ㆍ아늑한 실내분위기, Nice & Clean

 Strata fee ($311),발코니 View

Offerted p Acce

$1,090,000 $125,000 Confidential, Burnaby $1,090,000 Confidential, Vancouver Downtown

$1,250,000 $449,000 Confidential, BC 외곽 $1,250,000 Confidential, Vancouver

 종목 : :Encorp/BDL 다양한 품목 Confidential, ㆍ종목 각종 브런치외Burnaby 메뉴  건물 : 약: 3,500 8,120 sf) ㆍ사이즈 958 sfSF (대지  종목 : Encorp/BDL 외 다양한 품목  물량(연 Encorp & :BDL 850만개) ㆍ월 Gross 렌트비 8,476 + GSTsf)  건물 : 약 3,500 SF (대지 8,120  연매출: 꾸준히 증대중 ㆍ리스 + 5년  물량(연4년 Encorp &옵션 BDL 850만개)  좋은평균 위치매출 & 좋은 가격 ㆍ월 :증대중 $25,000  연매출 꾸준히  Ample위치, Parking커머셜 키친(전기) ㆍ좋은  좋은 위치 &풀 좋은 가격 ㆍ스트리트 파킹  Ample Parking

 종목 :: Encrop, BDL,사시미, CSRD, Rent등 등 Confidential, BC 외곽 ㆍ종목 스시, 각종롤, 리커  사이즈 :: 1,768 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf ㆍ사이즈  종목 : Encrop,sfBDL, CSRD, Rent 등  Ecorp : 2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ월 Gross: 렌트비 : 10,000 + GST  사이즈 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf  주택 임대 수입: $26,990/년  Ecorp 2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ월 평균:순수익: $14,000~$19,000  연 순수익 : 약 24만불  주택 임대 수입: $26,990/년 ㆍ월 평균 매출 : $108,000  대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은  연 순수익 :약 24만불 ㆍ리스 : 2.5년 + 5년 옵션운영이 쉬움, 근무시간, 배우기 쉽고  대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은 ㆍ리커 라이선스 밴쿠버에서 5시간 거리 근무시간, 배우기 쉽고 운영이 쉬움, 밴쿠버에서 5시간 거리

$525,000 $600,000

스시 레스토랑 스시샵 매매 스시 레스토랑

Offerted p Acce

$425,000 $348,000

Confidential,Richmond Burnaby Confidential, $525,000

Confidential, Vancouver Vancouver $425,000 Confidential,

 로히드 스카이 트레인 역에 위치 ㆍ종목 : Confidential, 각종 브런치 메뉴 Burnaby  주변 개발로 많은 포텐셜 ㆍ사이즈 : 1,800 sf  로히드 스카이 트레인 역에 위치  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 ㆍ월 Gross 렌트비 : 4,400  주변 개발로 많은 포텐셜+ GST  매우 안정적인 매출,매출 증대중 ㆍ월 평균 순수익: $28,000~$30,000  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐  많은 고정 단골 고객 ㆍ월 평균 매출 : $80,000(겨울)  매우 안정적인 매출,매출 증대중 $1200,000(여름) ~많은 고정 단골 고객 ㆍ리스 : 3년 + 3년 옵션 ㆍ리커 라이선스

 종목Confidential, 스시, 사시미, 리커 라이선스 ㆍ종목 :: 사시미, 스시, Vancouver 각종롤, 리커  사이즈 :: 1,300 1,000sfSF ㆍ사이즈  종목 : 스시, 사시미, 리커 라이선스 ㆍ월 평균월순수익: $15,000  Gross 렌트비($6,190+GST)  사이즈 : 키친, 1,000 SF ㆍ풀 커머셜 (트리플넷, 물, 쓰레기 모두 포함)  Gross 월 렌트비($6,190+GST) ㆍ전철역 1분, Very High foot traffice  월 평균도보 순수익($25,000+) (트리플넷, 물, 쓰레기 포함) ㆍ스트립 몰에 위치, 넓은모두 주차장 시설  리스 : 5년(시청건물)  월렌트비 평균 순수익($25,000+) ㆍ월 : $5,904+ GST  월 평균 매상 ($82,500+) 보험 (물/쓰레기/재산세/관리비/건물 리스 : 5년(시청건물) 포함) 모두 월 평균 매상 ($82,500+)

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년)Club Master Medallion (2012년 ~ 2021년)Club Top 1% President (2016년 2021년)Club Top 1% ~President (2016년 ~ 2021년)

2018 2017

2019

2020

2021

2018 2017

2019

2020

2021

밴쿠버 시장을 선도하는 “Best Practice & 통합 솔루션” 제공 떡집 매매 버벌티 샵(유명 프랜차이즈) 떡집 매매

$250,000 $188,000

Confidential, Confidential,Burnaby Surrey $250,000

포케(POKE) 비즈니스 일식 레스토랑 매매 포케(POKE) 비즈니스

$398,000 $600,000

구두/가방 수선 커피샵 매매 구두/가방 수선

$85,000 $448,000

한정식 한식 BBQ레스토랑 정통 레스토랑

레스토랑매매 스시스시 레스토랑

스시Hair 레스토랑 Salon매매

한식 레스토랑

스시 레스토랑

Hair Salon

Offertred p e AcOcfeef pted Acc $198,000 $750,000

Confidential, Confidential, NorthSurrey Vancouver $398,000

Confidential, Surrey Confidential, Vancouver $85,000

 종목 : 포케, 스시, 각종 음료 ㆍ종목 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 Confidential, North Vancouver ㆍ사이즈  사이즈 : 2,200 1,000sfSF(99 좌석)  종목 : 포케, 스시, 각종 음료 ㆍ월 평균 : $20,000+  Gross 월순수익 렌트비($6,676+GST)  사이즈 1,000 SF ㆍ월 평균 :매출 : $110,000+  월 순수익(2만불 이상)  Gross 월 렌트비($6,676+GST) ㆍ리스 : 4년 + 5년 옵션  노밴 핵심 상권에 위치  월 순수익(2만불 ㆍ넓은 주차장, 많은이상) 고정 고객  일이 쉽고 간편함 ㆍ데몰리션 없음  노밴 핵심 상권에 위치 (초보자도 운영가능 공급) ㆍ월 렌트비 $11,365-+외부에서 GST(물, 쓰레기,  일이 쉽고 :간편함 재산세/관리비/건물 보험 포함) (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)

 종목 ::Confidential, 가방/구두 및케익등 악세사리 ㆍ종목 커피, 각종수선 Pastry Vancouver ㆍ사이즈 2,000 사이즈 : : 445 SFsf  종목 : 가방/구두 수선 및 악세사리 ㆍ월 평균 순수익 : $15,000 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, (부부운영시)(로고등 인프라 포함) 사이즈 : 445 SF 관리비, 건물보험, 물, ㆍ리스 : 4년 +5년 옵션쓰레기 포함) 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, 월 평균주인을 순수익근무하지 : $4,500~5,000 ㆍ현재 않음 포함) 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 스트립 쇼핑몰현주인 안에 위치 주변 경쟁없음, 8년째 운영 월 평균 간편, 순수익 : $4,500~5,000 ㆍ운영이 고정/단골고객 리스 (9년), 주많은 5일 근무(일,월 휴무) 주변렌트비 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 ㆍ월 : $5,904+GST (물/쓰레기/ 재산세/관리비/건물 보험 모두 포함) 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무)

스시(투고) 레스토랑 디저트 카페 매매

커피샵매매 스모크샵

일식당 매매 일식당

일식당 매매 한식당

디저트 카페

커피샵

일식당

한식당

 종목 : Bubble 각종 떡 Fruit 제조 Teas ㆍ종목 Confidential, Surrey ㆍ사이즈 sf SF (40만불 투자)  사이즈 : 1,275 1,200  종목 : 각종 떡 제조 ㆍ월 순수익: 부부 운영시  월 평균 렌트비: $3,000+GST ($10,000+) 사이즈 : 1,200 SF 뉴 리스 : 5 + 5년 옵션  월 렌트비:: 12:30pm $3,000+GST ㆍ오픈시간 10:30 pm  위에는 살림집이 있어~렌트 가능  뉴 리스프랜차이즈(3%로열티) : 5 + 5년 옵션 ㆍ유명한  단독건물, 편리한 위치 ㆍ월 렌트비 : $6,666+ GST  위에는 살림집이 있어 렌트 가능 (물/쓰레기/재산세/관리비/ 단독건물, 편리한 위치 건물 보험 모두 포함)

$498,000 $138,000

Offertred p e AcOcfeef pted $198,000 Acc $198,000

$288,000 $189,000

Confidential, Vancouver Confidential, Vancouver $198,000  종목 :Confidential, 안주 등등 ㆍ종목 :갈비, BBQ치킨, 시설,소주, 각종 한정식 Vancouver ㆍ사이즈 6,200SFsf 사이즈 : :2,280  종목 : 갈비, 치킨,: $25,000 소주, 안주 등등 ㆍ월 평균 순수익 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 사이즈 : 30년 2,280운영 SF ㆍ현주인 리스 (4.5년) 풀 커머셜 이상 ㆍ리스 : 5년후드 : 15 피트 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 리스테이블당 (4.5년) BBQ 시설 완비 ㆍ각 주변 개발 진행중(Frame 인근) ㆍ월 렌트비 : $22,079 +렌트 GST 2층에 2유닛(2베드룸) 대부분 중국 손님 지역 (물/쓰레기/재산세/관리비/ 주변 개발 진행중(Frame 인근) 건물 보험 대부분 중국모두 손님포함) 지역

$149,000 $178,000

$280,000 $228,000

Confidential, Confidential, NewCoquitlam Westminster $280,000

$118,000 $700,000 Confidential, New Westminster Confidential, Coquitlam $118,000

 종목 ::스시, ㆍ종목 스시,사시미, 사시미, 각종롤롤 Confidential, New각종 Westminster ㆍ사이즈 660 sfSF  사이즈 :: 1,000  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ㆍ월 평균 순수익 : $11,000+  월 렌트비($4,142+GST)  (주인 사이즈한분 : 1,0003일만 SF 일 평균 매출주 : $2,000근무+직원)  월 렌트비($4,142+GST) ㆍ대형 쇼핑몰 안에 위치  리스(5년)  일 평균간편, 매출 :많은 $2,000 ㆍ운영이 고정/단골고객  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍ월 렌트비 : $6,956  리스(5년)  (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/ 풀 리노베이션 완료(2020년) 건물 보험 모두 포함)

 종목 :Confidential, 파마, Coquitlam 염색 등 롤, 리커 ㆍ종목 :헤어컷, 스시, 사시미, 각종  사이즈 : :1,300 ㆍ사이즈 4,000SFsf  종목 : 헤어컷, 파마, 염색 등  월 렌트비($2,857+GST) ㆍ월 평균 순수익 :  사이즈 : 1,300 SF 월 평균 매출 : $20,000+ $20,000~$25,000  월 렌트비($2,857+GST)  리스(4년), 주 6일키친 영업 ㆍ14 피트 커머셜  월 평균 매출 : $20,000+ ㆍ풍부한 월 평균 순수익(부부 주차시설 $13,500+)  리스(4년), 주 6일 영업  좋은 위치, 13년 운영 ㆍ단체 손님현주인 모임 장소로 적합  월 평균 순수익(부부 $13,500+) ㆍ데몰리션 없음

커피샵 매매 Brunch Cafe Brunch Cafe

한식당 미용실매매

Offerted p Acce

$178,000 $398,000

Confidential, Langley Confidential $498,000

Confidential, 델타 Confidential,트와슨 Vancouver $198,000

Confidential, Downtown Vancouver Confidential, Langley $288,000

Confidential, Confidential, Downtown Coquitlam $149,000

ㆍ종목 스시,Confidential 사시미,  종목 :: 빙수, 케익, 커피각종 등 롤, 리커  월 평균 순수익($13,500+) ㆍ사이즈 : 668 sf  종목 : 빙수, 케익, 커피 등  Well known Franchise ㆍ월 순수익 : $9,000~$10,000  월 평균 평균 순수익($13,500+)  매출 지속적으로 증대중 ㆍVentless 튀김기  Well known Franchise  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ대형 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차  매출 지속적으로 증대중 ㆍ저렴한 렌트비(3,095 + GST)  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ리스 3년, 부부 운영에 적합

 종목 ::Confidential, 커피, 로또, 샌드위치, Pastry ㆍ종목 담배, Confectionery 등 Vancouver  사이즈 ::800 ㆍ사이즈 560sfsf  종목 : 커피, 샌드위치, Pastry  월 렌트비 : $2,714 + GST ㆍGross Rent Fee : $5,388+GST  사이즈 : 800 sf  부부 운영시 월 1만불 순수익 ㆍ프랜차이즈 비즈니스  월 렌트비 : $2,714 + GST  리스: 만든 5.5년대형 쇼핑몰에 위치 ㆍ새로  부부 운영시 월 1만불 순수익  코너에 위치, 노출도 좋음 ㆍ운영과 관리가 용이(1인)  리스: 5.5년 ㆍ월 평균 순수익($6,500+)  코너에 위치, 노출도 좋음

ㆍ종목 각종사시미, 롤, 스시, 사시미등  종목 ::스시, 각종 롤 Confidential, Langley ㆍ사이즈 1,200 SF sf  사이즈 :: 1,400  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ㆍGross Rent Fee : $7,500+GST  월 렌트비($4,726+GST)  사이즈 : 1,400 SF ㆍ주 5일 근무(11:00 am ~ 5:00 pm)  일 평균 매출 : $2,000  월 렌트비($4,726+GST) ㆍ월 평균 매출  풀 커머셜 키친,: $35,000+ 편리한 주방시설  일 평균 매출 : $2,000 ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익  Walk-in Cooler/Freezer  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설 ㆍ위치가 너무 좋은곳(버라드 역인근)  리스(9.5년)  Walk-in Cooler/Freezer ㆍ풀 커머셜 키친 완비

 종목 :Confidential, 반찬배달 등 ㆍ종목 :각종 각종한식, 롤, 스시, 사시미등 Coquitlam  사이즈 Rent : 800Fee SF(푸드 코트에 위치) ㆍGross : $6,000+GST  종목 : 각종 한식, 반찬배달 등  월 렌트비($4,476+GST) ㆍ주 5일 근무(10:30 am ~ 5:30 pm)  사이즈 : 800 SF(푸드 코트에 위치)  월매출 6만불 ㆍ월 평균평균 순수익 : $6,000+  월 렌트비($4,476+GST)  풀 커머셜 키친(14 피트 후드) ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익  월매출 평균 6만불  편리한: 주차시설 ㆍ리스 3년 (980 sf)  풀 커머셜 키친(14 피트 후드) ㆍ대학교 앞이어서 항상 붐비는 곳

일식당 매매 한식 레스토랑

베이커리매매 샵 일식당

라면크리닝 레스토랑매매 드라이

한식 레스토랑

베이커리 샵

라면 레스토랑

 편리한 주차시설

 리스(9.5년)

일식당 디저트매매 샵

디저트 샵

$328,000 $568,000

일식당 매매 샌드위치 카페 샌드위치 카페

Offertred p e AcOcfeef pted $168,000 Acc $198,000

Soolldd S $198,000 $149,000

Confidential,Vancouver Langley Confidential, $328,000

Confidential, NewBurnaby Westminster Confidential, $168,000

 종목 :Confidential, 디저트, 각종 음료 등 ㆍ종목 :케익, 사시미, 각종Vancouver 롤, 리커  Confidential ㆍ사이즈 : 1,250 sf  종목 : 케익, 디저트, 각종 음료 ㆍ월 렌트비 : $7,142 + GST  Confidential (물, 재산세, 관리비,건물보험 포함) ㆍ월매출 평균 : $110,000+ ㆍ월 순수익(1인 근무) $20,000+ ㆍ리스 : 4년 ㆍ풍부한 주차시설, 많은 고정고객

 종목 :: Confidential, 브런치, 커피 등 ㆍ종목 사시미, 샌드위치, 각종 롤, 리커 Burnaby ㆍ사이즈 408 sfSF+ Hall (200 sf)  사이즈 :: 1,270  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 ㆍ월 렌트비 : $2,285 + GST  월 렌트비($3,715+GST)  (물, 사이즈 : 1,270 SF 관리비, 쓰레기, 재산세,  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  건물보험 월 렌트비($3,715+GST) 포함) 월 평균 순수익($8,000+)  산업단지에 많은 고정 고객 ㆍ월매출 평균위치, : $55,000  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시 ㆍ월 $15,000  월 순수익(부부) 평균 순수익($8,000+) ㆍ리스 : 2년오전 + 5년 옵션, 오후 3시  오픈시간 7시에서 ㆍ주 6일 오픈, 고 수익, 많은 고정고객

(매장내) 매매 투고 스시샵 스시 레스토랑

가게 매매 스시비타민 레스트랑

스시 레스토랑 스낵바 매장 매매

스시샵 (매장내)

비타민 가게

스시 레스토랑

$145,000 $278,000

$98,000 $600,000

Confidential,Port Vancouver $198,000 Confidential, Coquitlam

ㆍ종목 :: 사시미, 각종 롤,한식 리커 등 Confidential, Port Coquitlam  종목 프라이 치킨, 각종 ㆍ사이즈 : 750 sf  사이즈 : 1,370 SF ㆍ월 렌트비 : $3,500 + GST  종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 (물, 월 렌트비($6,014+GST) 쓰레기, 재산세,  사이즈 : 1,370 SF 관리비, 건물보험 스트립 몰에 위치,풀키친(11’ ) 포함)  월 렌트비($6,014+GST)  풍부한 평균 주차시설 ㆍ일매출 : $1,650  스트립 몰에 위치,풀키친(11’) ㆍ리스 5년+옵션,  리스:(4년 5년)  풍부한 주차시설 ㆍ주 5일50석, 오픈, 안정된 수익  좌석 리커 라이선스  리스 (4년 + 5년)  좌석 50석, 리커 라이선스

Sold

$349,000 $229,000

$349,000 Confidential, Coquitlam Confidential, Van. Downtown

Confidential,Clayton Surrey Confidential, $145,000

Hastings St, Burnaby $98,000 Confidential, Vancouver

 종목 : 매장내 스시샵, 각종 ㆍ종목 사시미, 각종 롤,Surrey 리커롤등 Confidential,  사이즈 : 708 250sfSF(푸드 코트 형식) ㆍ사이즈  종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤  특징 : 고정: $3,114 렌트비,+유틸리티 없음 ㆍ월 렌트비 GST코트 형식)  사이즈 : 250 SF(푸드 (매출 대비 렌트비 매달 변동) (물, 쓰레기, 재산세, 관리비,  특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 월 평균 순수익 : $10,000+ 건물보험 포함) (매출 대비 렌트비 매달 변동) 머신 완비 ㆍ일매출스시롤 평균 : $2,000 월 평균 순수익 : $10,000+ 체제로 운영 가능 ㆍ리스 : 종업원 2.8년 5년 옵션 스시롤+ 머신 완비 주변 개발로 지속 성장 가능성 높음 ㆍ90% 가 투고매출, 높은 순수익 종업원 체제로 운영 가능

 종목 ::각종 및 비타민 판매 ㆍ종목 스시,건강식품 사시미, 리커, 각종롤 Hastings St, Burnaby  사이즈 :: 1,500 600 SFsf ㆍ사이즈  종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매 ㆍ월 Gross 렌트비 : $5,142 + GST (Triple net, Water, Garbage포함)  사이즈 : 600관리비,건물보험 SF (물, 재산세, 포함)  월평균 매출($22,000+) (Triple net, Garbage포함) ㆍ월매출 평균Water, : 96,000 +  월 평균 순수익  월평균 매출($22,000+) ㆍ월 순수익 : $20,000(주인1분) (주인 1분 근무 : $4,500+) 월 평균주인은 순수익파트 타임 근무) (현재  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우) ㆍ리스 3년,근무 성업중인 매장 (주인:1분 : $4,500+)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임 ㆍ풀키친(8 피트)  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)

 종목 :Confidential, 사시미, 각종 롤 Coquitlam ㆍ종목 :스시, 커피, 쥬스,리커, 각종 스낵  사이즈 : :1,030 SF ㆍ사이즈 1,017 sf  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤 ㆍ월 렌트비 : $8,571+ GST  특징Gross : 월 렌트비($9,809+GST) (물, 사이즈 : 1,030 SF 관리비, 쓰레기, 재산세, (전기,가스,쓰레기,물 포함) 건물보험 특징 : 월 렌트비($9,809+GST) 포함) 월 평균 순수익($13,000) 포함) ㆍ리스 (전기,가스,쓰레기,물 기간 : 11년 리스기간 (9년) 월 평균 순수익($13,000) ㆍ풀키친(12피트), 최근 리노베이션 완료 ㆍ풀 리노베인션 완료(최근) 리스기간 (9년) 일매상 평균($1,900+) ㆍ노출도 좋음, High traffic 최근 리노베이션 완료Area

 리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

일매상 평균($1,900+)

주변 개발로 지속 성장 가능성 높음

$165,000 $349,000 Confidential, Confidential,Richmond Burnaby $165,000

Confidential, $178,000 Confidential,Langley Surrey

ㆍ종목 커피, 케익, 각종 Pastery Confidential, Surrey  종목 :: 브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍ사이즈 1,580SFsf  사이즈 ::1,400  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍ월 매출 : $36,000  월 평균 렌트비($2,000 + GST) +  사이즈 : 1,400 SF 옵션 ㆍ리스 : 5년 + 5년  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  월 렌트비($2,000 +매장 GST) ㆍ깨끗하게  오픈시간 주단장된 5일 근무  산업단지에 위치, 많은 고정 고객 ㆍ많은 고정 고객, 좋은 (7:00 am ~ 2:00 pm) 사이즈  오픈시간 주중5일 근무 ㆍ매출 증대  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹 (7:00 am ~ 2:00 pm)  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹

 좋은 위치, 현주인 13년 운영

미용실

$40,000 $668,000

Confidential, Poco Coquitlam Confidential, Coquitlam $40,000  종목 :Confidential, 파마 Coquitlam 등등 ㆍ종목 : 헤어컷, 각종 한정식  사이즈 : : 365 SF sf ㆍ사이즈 3,500  종목 : 헤어컷, 파마 등등  월 렌트비($1,371+GST) ㆍ월 렌트비 : $6,258 + GST  사이즈 : 365 SF  리스평균 (9.5년) ㆍ월 순수익(1 오너):$22,742  월 렌트비($1,371+GST)  Good:location & Ample parking ㆍ리스 2년  리스 (9.5년) ㆍ주 5일 오픈, 고 수익  Good location & Ample parking ㆍ주변 경쟁 없음, 많은 고정고객

일식당 매매 스시 레스토랑 스시 레스토랑

$269,000 $298,000

$368,000 $118,000 Confidential, Moody Confidential,Port Penticton $368,000 ㆍ종목 : 사시미, 사시미,스시, 각종Penticton 롤, 리커 등  종목 :Confidential, 각종 롤, 리커 ㆍ사이즈  사이즈 :: 1,340 2,250sfSF  종목 : 사시미, 스시,+각종 ㆍ월 렌트비 : $4,285 GST롤, 리커  특징 : 월 렌트비($3,180+GST)  (물, 사이즈 : 2,250 SF 관리비, 쓰레기, 재산세,  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업  건물보험 특징 : 월 렌트비($3,180+GST) 포함)  리스 (6년), 62 좌석, No Demo  일평균 평균 매출(4,000), ㆍ일매출 : $1,600 주 5일 영업  해변가: 3년 인근, 5년 일년옵션 내내 꾸준함 ㆍ리스  리스 (6년),+62 좌석, No Demo  풀 커머셜 키친(12 편리한 피트 후드) ㆍ스트립 파킹 시설  해변가 몰에 인근,위치, 일년 내내 꾸준함

 풀트레이닝 제공, Ample parking

 종목 :: 라면 전문집 ㆍ종목 드라이 크리닝Langley 서비스 Confidential, ㆍ사이즈  사이즈 :: 1,100 1,000sfSF  종목 : 라면 전문집+ GST ㆍ월 렌트비 : $4,476  월 렌트비($3,000)  사이즈 : 1,000 SF 관리비, (물, (3.5년) 쓰레기, 재산세,  리스  건물보험 월 렌트비($3,000) 포함)  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛) ㆍ월 평균 순수익 : $12,000+  리스 (3.5년)  2년 전에 새로 ㆍ오픈 : 주25%, 6일 셋업(새장비)  재료비 노출도 좋음(코너유닛) ㆍ리스 : 5년 + 5년셋업(새장비) 옵션  2년 전에 새로 ㆍ스트립 몰에 위치, 편리한 주차시설

다운타운 스모크 샵 코리안 레스토랑

스시 레스토랑 매매 커피/샌드위치샵

비타민중식당 공장 매매

코리안 레스토랑

스시 레스토랑

중식당

 종목 ::Confidential, 베이크리, 델리, 커피샵 ㆍ종목 사시미, 각종 롤, 리커 등 Burnaby ㆍ사이즈 1,460 sfSF  사이즈 : : 1,000  종목 : 베이크리, 델리, 커피샵 ㆍ월 렌트비 : $4,380 + GST  월 렌트비($2,855+GST)  사이즈 : 1,000 SF (물,트리플넷, 쓰레기, 재산세, (물, 가비지 관리비, 모두 포함) 월 렌트비($2,855+GST) 건물보험  리스 (3년) 포함) (물, 트리플넷, 모두 포함) ㆍ월매출 평균 : 가비지 약 $100,000 ㆍ리스 현주인: 2년 25년째 운영  리스 (3년)  풀트레이닝 Ample ㆍ수익성 높고제공, 좋은 위치의parking 매장  현주인 25년째 운영

Offertred p e AcOcfeef pted Acc $79,000 $198,000

Confidential, Van. Downtown $198,000 Confidential, Surrey 한정식, ㆍ 종목 종목: 각종 : 담배/로또/잡지/Confectionery Confidential, Surrey ㆍ 사이즈 사이즈: :2,980 496 SF sf  종목 : 각종 한정식, : 월 렌트비($6,813+GST) ㆍ특징 월 Gross 렌트비 사이즈 :평균 2,980 SF : $4,007 + GST 월 순수익($15,000~$17,000) ㆍ리스 : 1.6년(매년 5년씩 계약) 특징 :주월6일, 렌트비($6,813+GST) 월 평균 매출($57,500) ㆍ 오픈시간: 주순수익($15,000~$17,000) 5일(6:15am ~ 5pm) 월 평균 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer ㆍ 월 평균 순수익 : $3,000 ~ $5,000 주 6일, 평균 매출($57,500) 단체 모임월장소로 적합 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer 단체 모임 장소로 적합

Confidential, Confidential,Burnaby Langley $269,000

Offerted p Acce

$240,000 $195,000

$240,000 Confidential, Langley Confidential, Downtown  종목 ::스시, 각종 롤, 리커Langley 등로또, 스낵 Confidential, ㆍ종목 커피, 샌드위치, ㆍ사이즈 1,222SFsf  사이즈 : :1,224  종목 : 스시, 각종 롤,+리커 ㆍ렌트비 $5,329 GST등  특징 : 월:렌트비($4,000+GST) (전기, 사이즈물, : 1,224 SF 트리플넷 포함) 쓰레기, 월 순수익(부부, $15,000)  특징 : 월매출 렌트비($4,000+GST) ㆍ일 평균 ($900+) 대형 스트립몰에 위치 월순수익: 순수익(부부, $15,000) ㆍ월 평균 $8,000 일평균 매출($2,400) ㆍ리스 : 대형 3.5년 스트립몰에 위치 리커 라이선스 ㆍ건물 내부와 외부 모두 접근 가능 일평균 매출($2,400) 많은 고정고객 ㆍ주 5일풀키친, 근무, 운영이 쉬움 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

 풀 커머셜 키친(12 피트 후드)

$108,000 $1,780,000

Confidential, Coquitlam Confidential, PoCo $108,000  종목 : :각종 자장면, 짬뽕, 각종 중식 ㆍ종목 비타민 제조/유통/판매 Confidential, Coquitlam  사이즈 : 507: 9,953 SF ㆍ총 사이즈 sf 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 렌트비 : $2,500+GST ㆍ렌트비 :507 $14,993  사이즈 :(가스/물/NNN포함) SF + GST ㆍ월 평균: $2,500+GST 매출 ($154,610+) 렌트비 특징 : 월 평균 매출($21,000+) ㆍ리스 :풀키친, 3년+5년 (가스/물/NNN포함) 푸드옵션 코트에 위치  특징 :장비 월 평균 매출($21,000+) ㆍ최근 투자 ($300,000) 도서관, 스카이트레인역 옆 풀키친, 푸드 코트에 위치 ㆍ최근 시설 투자($300,000) 넓은 주차 시설, 성업중 도서관, 스카이트레인역 ㆍ공급처 확대로 매출 증대중옆 넓은 주차 시설, 성업중

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

의 % 15

November 17, 2023

* 션 모 과 로 할인 트 프 3% 이먼 페 운 다

지금 현재 분양중

비교할 수 없는 파노라마 뷰 캐나다 최고 상징적으로 계획된 마스터 플랜 커뮤니티, 사우스게이트 시티 중심에서, 새로운 전설이 46층의 아이콘으로 높이 올라갑니다. 세련된 고급스러움과 평온함이 어우러진 1~3 베드룸, 5성급 호텔에서 영감을 받은 편의 시설이 포함되어 있습니다. 고요한 공원과 아름다운 수변 경치에 둘러싸인 이곳, ICON은 편리한 세상으로 연결됩니다.

2025년 여름 완공 예정

ICONATSOUTHGATE.COM 7662 18TH STREET, BURNABY, BC

매일 오픈 12시 부터 - 오후 5시 까지

MARKETING IN ASSOCIATION WITH

(금요일 제외)

* Limited time, prices, incentives, and commissions are subject to change without notice. The 3% savings will be shown as credit on statement of adjustments upon completion. Ask a sales representative for more details. This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by way of disclosure statement. LM Icon Homes Limited Partnership develops the quality residences at Icon. E. & O.E

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

컬럼

주간 환율차트 비교보고서 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

통화

주간 예상 범위 (11월 15일 ~ 21일)

예상 평균 환율

큰 폭으로 하락하였으며 그로 인해 한국

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

캐나다 달러 / 미국 달러

0.7290~0.7370

0.7330

원화도 1,320원에서 급락하여 1,300원 기

된다. 향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

미국 달러 / 한국 원화

\1,290~\1,310

\1,300

록하고 있다. 캐나다 달러화에 대한 한국

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자

캐나다 달러 / 한국 원화

\940 ~ \965

\953

원화도 지난주에 이어서 상대적인 강세를

한다.

이어가면서 지난주 예상대로 최저 941원까

그래프1

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간 (11월8일~11월14일) 의 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달러의 지난 주간 차트로서, 예상범위 내 에서 움직임을 보여준 한 주였다. 하지만 주 후반으로 가면서 미국의 악화된 각종 경제 지표가 발표되면서 미국달러지수가 하락하 고 반대로 캐나다달러화는 미국 달러화에 대해 강세로 전환되고 있다. 이번 주에 발 표된 미국의 경제지표 중에서 핵심 물가상 승율이 예상보다 하락했다. 구체적으로 보 자면 월별 핵심 물가는 지난 10월달은 9월 에 비교하여 0.30% 상승이 예상되었으나, 0.20%만 상승하면서 물가상승율이 큰 폭 으로 둔화되었고, 연간 물가 상승율도 예상 은 4.10% 였으나 실제로는 4.0%으로 하락 하였으며, 소비자 물가상승율은 예상치는 3.30% 였으나, 실제는 3.20%였다. 예상보다 물가가 덜 오르자 월가에서는 이제 사실상 금리인상은 종료되었다고 예 상을 하면서 12월달 금리동결 확률이 95% 로 상승했다. 오히려 언론에서는 내년 7월 로 예정된 금리인하 시점이 3월달로 당겨 지는 것이 아니냐는 조기 금리인하설이 힘 을 받으면서 미국달러지수는 다시 한번 큰 폭으로 하락을 하면서 104.30을 유지하고 있다. 104.30은 강력한 지지선인 100일 이 동평균선의 자리이며, 만약 104.30이 하락

지 하락했다. 현재는 캐나다 달러화의 반등으로 952 원대를 유지하고 있다. 미국 달러화에 대한 한국 원화의 흐름은 양호하며, 특히 연말 로 갈수록 수출업체들의 네고 물량이 시장 에 나오게 되면, 한국 원화는 강세를 보일 것이다. 연말에는 일반적으로 강세를 보인 이유가 바로 수출업체들이 보유한 미국 달 러화를 매도하면서 이익실현과 자금결제

그래프2

를 위한 유동성을 확보해야 하기 때문이다. 다시 한번 정리하자면 미국의 경제침체 와 실업의 증가로 당분가 미국달러지수는 하락이 이어질 것이고, 반대로 한국 수출업 체 보유 미국 달러화가 매도물량으로 나오 게 된다면 연말까지 한국 원화는 1,270원 대까지 하락할 가능성이 높다. 하지만 간과하지 못할 부분이 바로 일 본 엔화가 역사적으로 저평가 되고 있다는 부분이다. 일본이 과거보다는 덜 하지만 여

돌파 된다면 마지막 지지선은 200일 이동 평균선인 103.60이다. 만약 200일 이동평 균선이 깨진다면 연말전에 100.0을 하락돌 파하는 강한 하락이 발생할 가능성이 높다. 미국은 이제 실업이 증가하고 경제침체 가 진행이 되면서 미국 달러화는 약세를 보 일 것이며, 내년도 금리정책에 따라 미국 경제가 소프트랜딩이 가능할지 결정될 것 으로 예상된다.

마루 건축 MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 (11월8일~11월14일) 의 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화 의 지난 주간의 차트로서, 예상범위 내에서 움직임을 보여준 한 주였다. 지난 주 초반에 는 예상범위 상단까지 상승하며, 미국 달러 화에 대해 한국 원화가 약세를 보였으나 앞 서 설명한대로 미국의 지난달 물가상승율 이 예상보다 하락하여 향후 금리인상이 없 을 것이라는 안도로 인해 미국달러지수는

전히 한국의 수출 경쟁국가이기 때문에 일 본 엔화 약세에 대해서는 주의를 기울어야 한다.

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

November 17, 2023

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

광고 광고 컬럼

June 24, 2022 밴쿠버 www.KoreanREW.com 부동산 16

November 17, 2023

John Cho

Richard Cho

John Cho

Richard Cho Cho Richard

President / Broker of Record

General Manager

President / Broker ofPresident Record

Broker of Record General Manager

Royal LePage New Concept 한인 부동산 Royal LePage LePage New Concept Royal Royal LePage New Concept 한인 부동산 부동산 한인 부동산 John Cho Cho John

한인 부동산

Richard Cho Cho Richard

President / Broker ofPresident Record

Broker of Record General Manager

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Paul PaulYong YongChul ChulKwon** Kwon** 416-554-3000 416-554-3000

Peter PeterC.S. C.S.Choi* Choi* 416-918-8805 416-918-8805

Michael MichaelPark** Park** 416-417-4326 416-417-4326

Harold Harold Yu** Yu** 416-277-0231 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Suk Yu* Yu* Jin 416-508-4989 416-508-4989

MiraJung* Jung* Mira 416-294-7536 416-294-7536

OksooKim* Kim* Oksoo 647-588-8949 647-588-8949

SooHyun HyunChung* Chung* Soo 647-299-8249 647-299-8249

TaeSuk SukJun* Jun* Tae 416-554-0077 416-554-0077

HunKwon KwonPark** Park** Hun 416-795-5939 416-795-5939

WonJaeJaeLee* Lee* Won 416-671-8949 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Terri Kim** Emily Jung* 416-722-9828 416-400-5864

EmilySoo Jung* Yang Oh* 416-400-5864 905-330-1211

Yang Oh* DavidSoo Yoon* 905-330-1211 416-993-4302

David Yoon* Young Sook Park* 416-993-4302 416-220-8989

Young Park* ChrisSook Chae* 416-220-8989 647-298-7811

Chris Chae* Richard Kim* 647-298-7811 416-414-6722

Richard Kim* Linda EunDuck Chung* 416-414-6722 647-300-1758

Linda EunDuck Richard KangsukChung* Kim* 647-300-1758 647-393-4141

Hyun Jai Kim* Kim* MichaelHyun Min Jai SooKim* Kim** Richard Kangsuk 647-882-4989 647-882-4989 416-316-4485 647-393-4141

Choongki ChoongkiLee Lee* * 416-994-1020 416-994-1020 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Helen(Bill) Kim** Chung** Joo Yong Chung** Joo Yong Terri(Bill) Kim** 647-828-1019 647-207-2453 647-207-2453 416-722-9828 Frank Jeong* 416-937-1130

Mike Myung RyulKim** Cha* Michael Min Soo 416-389-1600 416-316-4485

Mike Frank MyungJeong* Ryul Cha* 416-937-1130 416-389-1600

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

Billy Kim* Johnny Lee* 416-909-4583 416-892-7979

Byung Hoon(Brian) Billy Kim* Yu* 416-662-8779 416-909-4583

Kim* Byung Ian Hoon(Brian) Yu* 416-554-8949 416-662-8779

Christine Moon** Ian Kim* 416-670-5696 416-554-8949

Francis Kim(Yongjin)* Christine Moon** 416-818-6825 416-670-5696

ShaneKim(Yongjin)* Chia** Francis 416-803-1964 416-818-6825

Tony ShaneKim* Chia** 416-568-4185 416-803-1964

Jason Jeong* Tony Kim* 416-554-0981 416-568-4185

Euikyun JasonBaik** Jeong* 647-291-3717 416-554-0981

Ji-An Yoo* Euikyun Baik** 416-738-1151 647-291-3717

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Jae Sawawaki** Wonui (Chris) Song* 647-880-9915 647-987-2819

Steve JaikiJeon* Kim** 416-898-4989 416-997-7896

Terence Yoo* Jae Sawawaki** 647-680-8678 647-880-9915

HyegueSteve (Claire) Lee* Jeon* 416-737-7744 416-898-4989

Won Hur*Yoo* Terence 647-330-8778 647-680-8678

Chang Hee Lee*Lee* Hyegue (Claire) 647-284-9046 416-737-7744

JohnnyJeong* Lee* Frank 416-892-7979 416-937-1130

K.J Kim* 416-992-5854

Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104

HyunJi-An Ju Ashley Yoo* Lee** 416-473-7142 416-738-1151

Haeyeon (Hilary)Lee** Kim* Hyun Ju Ashley 647-929-0828 416-473-7142

K.J(Hilary) Kim* Kim* Young Suk Jung Chull Shin*Song* SteveJung (YungChull Keun) Park** Steve Jaiki Haeyeon K.J(Steve) Kim* Song* Young Suk (Steve) Shin* (YungKim** Keun) Park** 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104 416-997-7896 647-929-0828 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Liz Hi Nam* Teac Lee* 647-262-9450 647-886-4989

Lianne JayYerin Nam*Choi * 416-301-2090 416-737-9934

Andrew Gang* Liz Nam* 416-898-7848 647-262-9450

JosephYerin Hwang* Lianne Choi * 647-453-7156 416-301-2090

Ellena AndrewCho** Gang* 416-722-0797 416-898-7848

David Kee* Joseph Hwang* 647-501-9990 647-453-7156

Leo Kim* Richard Yun Joon Bang** Ellena Cho** David Kee* 647-828-8689 905-580-6000 416-722-0797 647-501-9990

Joseph LeoKang** Kim* 416-271-3295 647-828-8689

Veronica Kang*Bang** Richard Yun Joon 416-414-7671 905-580-6000

Sungju JosephLim** Kang** 416-562-4100 416-271-3295

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Kyung A Jung* Terry (Tae Ill) Min* 647-207-0410 416-995-7737

Joshua ShawnChae* Kim* 647-882-5109 647-891-0907

HaeKyung YoungA Moon* Jung* 289-795-7646 647-207-0410

Theresa JoshuaPoon* Chae* 416-617-2953 647-882-5109

William Ahn* Hae Young Moon* 416-830-5651 289-795-7646

Andy Lee* Theresa Poon* 647-880-5630 416-617-2953

Terry Jung*Ahn* William 647-287-8282 416-830-5651

Daniel Byun* Andy Lee* 416-908-3393 647-880-5630

KellyRichard Kyoung Cho** Y. Woo* 647-213-2169 416-560-8556

Bokyung Song* Chang Y. Ahn* 647-718-9666 416-937-5889

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Jeong* KellyJohn Kyoung Y. Woo* 905-514-8585 647-213-2169

Pattie Kim* Bokyung Song* 416-400-2963 647-718-9666

Rachel Choi* Lisa Lee* 647-570-1231 647-637-6055

Andrew Kim* Simon Ahn* 647-274-3599 416-993-2862

Joyce Won* John Jeong* 647-987-7114 905-514-8585

Dana PattieKim* Kim* 647-767-8249 416-400-2963

Kitae Han* Rachel Choi* 416-899-3697 647-570-1231

HarryAndrew (Ju Seok) Lee* Kim* 647-567-1216 647-274-3599

Sean SionWon* Lee* Joyce 416-992-3328 647-987-7114

David (Suk Kitae Han*Lee* DanaWon) Kim*Hong* Kathy (Hyangsook) 647-964-7727 416-825-6213 416-899-3697 647-767-8249

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Susan Oh Likins* Kelli Lee* 647-404-8949 647-468-1420

Carolyn Cho* Grace Yoon* 416-806-9798 437-929-2277

Taeha Choi* Jeff Kim* 647-540-4989 647-868-8331

Monica Lee* Ben Eom* 416-624-9479 647-625-9242

Eric Kang* Susan Oh Likins* 416-629-6426 647-404-8949

Amy Lee* Carolyn Cho* 647-308-6260 416-806-9798

Kyle Park* Taeha Choi* 647-963-0784 647-540-4989

Yunseul MonicaShin* Lee* 647-208-9306 416-624-9479

Sarah Cho* Eric NamGyu Kang* 647-218-8554 416-629-6426

Teac Lee* WonHiHur* 647-886-4989 647-330-8778

Myunggee Kang* 647-292-2344

Myunggee Kang* Veronica Kang* 647-292-2344 416-414-7671

Lisa Lee* 647-637-6055

Lisa Jung* Lee* Terry 647-637-6055 647-287-8282

Kelli Lee* 647-468-1420

Jay Hee Nam*Lee* Chang 416-737-9934 647-284-9046

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Terry (TaeLim** Ill) Min* Sungju 416-995-7737 416-562-4100

Simon Ahn* 416-993-2862

Simon Byun* Ahn* Daniel 416-993-2862 416-908-3393

Grace Yoon* 437-929-2277

Shawn Kim* Myunggee Kang* 647-891-0907 647-292-2344

Kelli Lee* Harry (Ju Seok) Lee* 647-468-1420 647-567-1216

Grace Yoon* Sean Sion Lee* 437-929-2277 416-992-3328

Jeff Kim* Ben Eom* David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-868-8331 647-625-9242 647-964-7727 416-825-6213

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Michelle Cho* 905-616-6276

Na-Young Choi* Amy Lee* 647-338-9152 647-308-6260

James Lee* Giljin Choi* 416-712-9700 416-566-0723

Alexander Chang* 416-716-8691

Alexander Chang* Soheir Michail* 416-716-8691 416-400-5101

Nicole Park* 647-746-5969

Nicole Park* Gregory Stavropoulos* 647-746-5969 416-277-4255

Robert Park** 416-417-2526

Ed Lee* 416-770-7571

Jay Kang* 647-205-4000

Olivia Moon* 416-904-0554

Soomin Kim* 647-613-4776

Youngjoon Kim* 647-568-5207

Sungho Park* 647-620-9199

John M Lee* 416-882-5000

Kristyn Nah* 647-808-1004

Dongwook Kim* 365-737-6358

Michelle Cho* Kyle Park* 905-616-6276 647-963-0784

Robert Park** Yunseul Shin* 416-417-2526 647-208-9306

Ed Lee* Sarah Cho* 416-770-7571 647-218-8554

Jay Kang* Na-Young Choi* 647-205-4000 647-338-9152

Olivia Moon* James Lee* 416-904-0554 416-712-9700

Soomin Kim* Junghee Yun* 647-613-4776 647-206-7093

Youngjoon Kim* Michelle Cho* 647-568-5207 905-616-6276

Sungho Park* Winston Kim* 647-620-9199 647-624-3672

John M Lee* Robert Park** 416-882-5000 416-417-2526

Kristyn Nah* Ed Lee* 647-808-1004 416-770-7571

Dongwook Kim* Carol Gordon* 365-737-6358 416-449-7600

Brian Kim* 647-828-2969

Euna Kim* 437-258-5826

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Euna Kim* Liz Gomes* 437-258-5826 416-561-7193

Carol Gordon* Shawn Khoshandish* 416-449-7600 416-889-7065

Soheir Michail* Jacek Kulpa* 416-400-5101 416-936-0444

Gregory Stavropoulos* Marie Fulcher* 416-277-4255 416-737-7446

Priscilla Wong* Adrian Salhia* 416-230-3388 416-300-3948

Liz Gomes* Nate Matthew* 416-561-7193 416-807-6123

Jacek Kulpa* Miranda Zhang* 416-936-0444 647-535-6001

Marie Fulcher* Vijay Bichkar* 416-737-7446 416-276-5128

Adrian Salhia* Ed Horbaczyk* 416-300-3948 416-573-6122

Nate Matthew* Penny Tziortzis* 416-807-6123 416-561-1627

Brian Kim* Priscilla Wong* 647-828-2969 416-230-3388

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Paul Cui* 647-864-5299

Jacob Kulpa* 416-936-8222

Miranda Zhang* Gratiela Ungureanu* 647-535-6001 647-520-3318

Vijay Bichkar* James Provis* 416-276-5128 905-903-6796

Ed Horbaczyk* Rosy Chodirker* 416-573-6122 416.449.7600

Penny Tziortzis* Phillip Chodirker* 416-561-1627 416.449.7600

James Provis* Joe Blay* 905-903-6796 647-454-3278

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Paul Cui* 647-864-5299

Jacob Kulpa* 416-936-8222

RoyalLePage LePageNew NewConcept ConceptManagement Management & & Administration Administration Team Team Royal Royal LePage New Concept Management & Administration Team ** ** Broker Broker // ** Sales Sales Representative Representative ** Broker / * Sales Representative

Royal LePage New Concept Management & Administration Team Royal LePage New Concept Management & Administration Team

Toll Free : 1-877-449-7600 1-877-449-7600 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative **Head Broker /Office *Office Sales Representative Head 416-223-3535 416-223-3535

Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

LeslieOffice Office 416.449.7600 416.449.7600 Leslie Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Head Office 416-223-3535 Head Office 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600 Leslie Office 416.449.7600

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Toll Free 1-877-449-7600 Toll Free :: 1-877-449-7600 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Alana Meerza Administration Manager

Alana Meerza Jisu Park Administration

Manager Accounting Manager

Norry Dominguez Jisu Park Accounting Norry Dominguez Pre-Construction Sungho Park

Manager Deals Administrator Pre-Construction Sales & Recruiting Deals Administrator Liaison

Sungho Park Brianne Fragoso Christine Denise Priya Gobie Administrator Sales Liaison De Guzman Administrator Administrator

Sungho Park 905.624.2001 Christine Denise Priya Gobie MississaugaSales Office Mississauga Office 905.624.2001 Norry Dominguez Administrator Sungho Park Jisu Park & Recruiting De Guzman Mississauga Office 905.624.2001 DealsAdministration Administrator Liaison Pre-Construction Accounting & Recruiting Administrator 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5ASales 1W8

Norry Dominguez Jisu Park Alana Meerza Bita Mashayekhi Pre-Construction Accounting Manager Graphic & Social Media Designer

257 Dundas Manager St. E. Unit #2Manager Mississauga, ON L5A 1W8 Deals Administrator Liaison 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

Mississauga Office 905.624.2001 Mississauga Office 905.624.2001

257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

Classified

November 17, 2023

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website www.KoreanREW.com It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com

높은 매출,요지의 일식집 $495,000

Biz for Sale 다운타운 푸드 코트 체인점 $199,000 푸드 코트 체인점(주 5일)(10시부터 3시), (부 부 년 순수익: $ 98,000) / 유명 푸드 체인점/ 현 오너 10년째 운영중. 다운 타운 유명 오피 스 건물, 푸드 코트내 위치. 주 5일 근무, 영업 시간 오전 10시부터 오후 3시( 토,일 휴무)( 년 말 2주 휴무) 재 계약 완료: 5년 + 5년. 임대 료: $5,414+GST / 부부께서 파트 타임 한분 과 운영중( 주 5일). 오너 년 순수익: $98,000 (2022년도) / 주 고객층: 오피스 직원들,호 텔 관광객들, 크리스 마스 기간내 2주 휴무. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------코퀴틀람 센터 일식집 $288,000 코퀴틀람 센터 일식 (주변 경쟁 없음). 숨겨진 보물. 1000 스퀘어피트. 풀 키친 / 리스 5+5년 ( 2022년 7월 1일부터). 손볼곳 없는 풀 레노베이션 완료 / 넓은 주차 공간. 렌트비: $4,380+GST / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

포코 상가 매매(시청 인근) $2,790,000 2652 Shaughnessy St, POCO / 대지 면적 : 4,356 sf / 건물 면적 : 2,942 sf / 2 커머셜 유 닛 / 연 순수익 : 약 7만불 / 포코 시청 인근(2 블럭) / Central location, 비즈니스 성업중 / MLS Number: C8055521 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

버벌티 샵(프랜차이즈) 버나비 $188,000 Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평 균 순수익: 부부 운영시 ($10,000+) / 오픈시 간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이 즈(3%로열티) / 월 렌트비 : $6,666+ GST ( 물/쓰레기/재산세/관리비/ 건물 보험 모두 포 함) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

ATM 비지니스(법인)매매 $399,000 20여년간 성공적으로 운영해온 ATM 비지 니스(법인)를 매매하고자 합니다. 매매금액 $399,000, 운영자금 $150,000 순수익(모든 비용 및 텍스 공제 후)은 연 $150,000 / 일이 쉽고 힘든 일이 아니기 때문 에 나이에 상관없이 운영할 수 있으며, 종업원없이 그리고 렌트나 리스없이 운영합니 다. 업무 시간이 짧기 때문에 충분한 여가 시간 을 활용할 수 있습니다. (대략 일주일에 3~4일, 하루에 4~5시간 일하면 되고, 일하는 날짜와 시간도 상황에 따라 조정 가능) ATM 운영상 의 모든 정보는 은행과의 실시간 온라인으로 공유하기 때문에 투명하게 관리됩니다. 인수 후 운영이 익숙해질 때까지 트레이닝 및 업무 지원. semajgnawh@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 (현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가 능) / 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워 크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 합니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주 말) : $5,000 / 코퀴틀람 센터에서 도보로 2 분거리 일식집 / 투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). 고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키 친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. 804 스 퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 주 6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

써리 커피샵 $448,000 Confidential, Surrey / 커피, 각종 Pastry 케 익등 / 사이즈 : 2,000 sf / 월 평균 순수익 : $15,000 (부부운영시)(로고등 인프라 포함) 리스 : 4년 +5년 옵션 / 현재 주인을 근무 하지 않음. 스트립 쇼핑몰 안에 위치 / 운영 이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 : $5,904+GST(물/쓰레기/재산세/관리비/건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

한정식 BBQ 레스토랑 $750,000 Confidential, Coquitlam / 종목 : BBQ 시설, 각종 한정식 / 사이즈 : 6,200 sf / 월 평균 순 수익 : $25,000 / 현주인 30년 운영 리스 : 5년 / 각 테이블당 BBQ 시설 완비 월 렌트비 : $22,079 + GST (물/쓰레기/재산 세/관리비/건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 풀 키친 20피트 후드, 120석,워킹 쿨러,현 오 너 20년째운영 / 리스 5+5년 , / 3,400 스퀘어 피트 (Basis rent $36 /네고 가능), 풀 키친 (20 피트 후드), 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 주류 면 허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

스시 / Coquitlam $248,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 / 사이즈 : 660 sf 월 평균 순수익 : $11,000+ (주인 한분 주 3 일만 근무+직원) / 대형 쇼핑몰 안에 위치 운영이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 : $6,956 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/건 물 보험 모두 포함) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스시(투고) / Langley $138,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사이즈 : 668 sf / 월 평균 순수익 : $9,000~$10,000 Ventless 튀김기 / 대형 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차 / 저렴한 렌트비(3,095 + GST) / 리스 3 년, 부부 운영에 적합 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스시 New Westminster $700,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사 이즈 : 4,000 sf / 월 평균 순수익 : $20,000~$25,000 / 14 피트 커머셜 키친 풍부한 주차시설 / 단체 손님 모임 장소로 적합 데몰리션 없음 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

미션 일식 $495,000

Confidential / 종목 : 담배, 로또, Confectionery 등 / 사이즈 : 560 sf / Gross Rent Fee : $5,388+GST / 프랜차이즈 비즈니스 / 새로 만든 대형 쇼핑몰에 위치 / 운영과 관 리가 용이(1인) / 월 평균 순수익($6,500+) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

일식집 / 코퀴틀람 센터 $548,000 평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주 말) : $5,000 / 코퀴틀람 센터에서 도보로 2 분거리 일식집 / 투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). / 고층 콘도 지상층 위치. / 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. / 804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. / 주 6일 영 업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도 어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

써리 스시점/ 다운타운 $210,000 현 오너 5년째 운영중 / 대형 슈퍼 마켓에 위치 한 백프로 투고 스시 / 부부 운영시 년 수익 15 만불. / 영업 시간: 오전 8시부터 오후 5시 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와 직원 두 분(파트 타임)이 운영. / 쉽게 오래 운영하실수 있는 투고 전문 일식점입니다. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------높은 매출의 일식집 $480,000 년 매출:$1,128,142.00 / 재무 제표상 2022 년 수익 : $234,000 / 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워크인 프리저 / Rent:$ 4,730 +Gst / 리스 4.5+5년 / 주변에 오피스 단지, 주거 단지, 극장, 스포츠 컴플렉스등이 있습니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

일식당 매매/ 다운타운 $189,000 Confidential / 종목 : 각종 롤, 스시, 사시미 등 / 사이즈 : 1,200 sf / Gross Rent Fee : $7,500+GST / 주 5일 근무(11:00 am ~ 5:00 pm) / 월 평균 매출 : $35,000+ / 오픈시간 늘리면 더 많은 수익 / 위치가 너무 좋은곳( 버라드 역인근) / 풀 커머셜 키친 완비가능함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

COFFEE SHOP/ 다운타운 $295,000 안정되고, 운영이 용이하며 그리고 수입도 아 주 좋은 오래된 커피 샾임. 벤쿠버 다운타운, 고급 오피스 빌딩 입구 근처 위치해 있음. 월 매출 약 2만5천, 렌트 약 5천 3백 ( GST 포함), 리스 잔여 기간 약 3 년, 가족 운영시 월 만불 이상 수입, 주 5일, 7시 부터 4 시 반 까지, 현 위치에서만 27 년째 운영되고 있는 깔끔한 가 게임. Coffee Roasting Business 도 따로 구입 가능함. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

고수익 상가 투자 $5,390,000 Pembina Hwy, Winnipeg, MB, Cap Rate : 6.3%, 장기적이고, 안정적인 여섯 세입자로 구성. 80 대 이상 주차 및 쉽게 접근 가능. 한인 마트, 가라오케, 식당 등 입점. 위니 펙의 활발한 상가 밀집 지역. 건물: 22,607 Sf, 대지 : 30,325 Sf / 778-879-9986 ------------------------------------------------------------------------

버벌티 샵(유명 프랜차이즈) / Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평균 순수익: 부 부 운영시 ($10,000+) / 오픈시간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이즈(3%로열티) 월 렌트비 : $6,666+ GST (물/쓰레기/재산세/ 관리비/ 건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

현 오너 10년째 운영중, 주 5일 영업 / 현 일 평 균 매출 $3,400 / 리스 5+5 ,1,714 스퀘어 피트,렌트비:$5,480+GST / 88석, 주류 면 허, 워킹 쿨러 완비 / 장비 매우 우수. 현재 가 족 3분이 직원들과 운영중 / 22년 가족 순수 익 : $329,000 (가족3명 근무) / 우버,스킵, 도어데시를 통한 배달이 없습니다. 배달 앱 가 입후의 매출은 1밀리언을 훨씬 넘는 일식당 이 될것이 확실합니다. 주 5일 영업에 배달 앱 없이 이정도의 수익과 매출이면 아주 훌륭 한 식당입니다. 오픈 11시반부터 8시반까지 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

일식 레스토랑 매매 Surrey $600,000

포케 레스토랑 매매 $278,000

종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 / 사이 즈 : 2,200 sf (99 좌석) / 월 평균 순수익 : $20,000+ / 월 평균 매출 : $110,000+ / 리 스 : 4년 + 5년 옵션 / 넓은 주차장, 많은 고정 고객 / 데몰리션 없음 / 월 렌트비 : $11,365 + GST(물, 쓰레기, 재산세/관리비/건물 보험 포 함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

Confidential, North Vancouver 종목 : 각종 포케, 음료 등 / 사이즈 : 835 sf / Gross Rent Fee : $6,738+GST / 프랜차이즈 비즈니스(업종변경가능) / 일이 쉽고 관리가 쉬운 업종 / 월 평균 순수익 : $15,000+ / 리스 : 4년 + 5년 옵션 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

메이플릿지 시청 뒷편 월 마트 맞은편에 위치 대지 : 14,454 sf 건물 : 8,457 sf, AAA 세 입자로 2027 년 까지 계약되어 장기투자 또 는 미래 개발 가능성 높은 지역. City OCP 에 Town Centre Commercial Zone 으로 25 층 까지 건설 가능. Brochure 및 자세한 내용은 리얼터에게 문의 바랍니다. 778-879-9986 ------------------------------------------------------------------------

스모크샵 매매, 트와슨 델타 $198,000

일식당 매매 $228,000

버벌티 샵 Burnaby $188,000

눈썹 연장, 눈썹 문신 샵 $150,000 포트 무디 요지에 위치 눈썹 연장, 눈썹 문신 샵, 최고의 로케이션, 최신 시설(사진 참조) 792 스퀘어피트, 렌트: $3,800+Gst, 리스 2+5년, 오너 한분이 직원 두분과 함께 운영 중. 월 평균 매출 : 2만불. 오너분 3일 근무후 월 4천불정도 순수익.(5일 근무시 월 6천불정 도 순수익), 대부분의 고객들: 로컬 서양인들. / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

투자용 상가 $8,480,000

Confidential, New Westminster 종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등 / 사이즈 : 408 sf + Hall (200 sf) / 월 렌트비 : $2,285 + GST(물, 쓰레기, 재산세, 관리비,건물보험 포 함) / 월매출 평균 : $55,000 / 월 순수익(부부) $15,000 / 리스 : 2년 + 5년 옵션, 주 6일 오픈, 고 수익, 많은 고정고객 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

양식당 매매 $298,000 Confidential, Abbotsford 종목 : 팝, 스테이크, 각종 양식 / 사이즈 : 7,200 sf / 월 렌트비 : $16,000 + GST(전기 비, 물, 쓰레기, 재산세, 관리비,건물보험 포함) / 월매출 평균 : $100,000 / 리스 : 9년 / 완벽 한 주방시설, 화려한 홀 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

화이트 락 일식집 $298,000 21년째 같은 패밀리 비지니스. 2,332 스퀘어 피트의 규모있는 일식집 / 90석, 풀 키친, 워 크인 쿨러. 렌트비:$ 5,637 +GST / 주 6일 영 업. 주중 평균 $2,000. 주말 평균 $3,000$4,000 사이 / 특이 사항 : 스킵 ,우버 ,도어데 시 안하고 있습니다. 스킵 우버 도어데시 앱을 통한 매출 증대는 시간 문제인듯 합니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Pre Sale 3% 할인과 15%의 다운페이 프로모션 ICON 지금 현재 분양중 / 캐나다 최고 상징적으로 계획된 마스터 플랜 커뮤니티, 사우스게이트 시티 중심에서, 새로운 전설이 46층의 아이 콘으로 높이 올라갑니다. 세련된 고급스러움 과 평온함이 어우러진 1~3 베드룸, 5성급 호 텔에서 영감을 받은 편의 시설이 포함되어 있 습니다. 고요한 공원과 아름다운 수변 경치 에 둘러싸인 이곳, ICON은 편리한 세상으로 연결됩니다. 1 베드룸 $729,900부터 ICONATSOUTHGATE.COM ------------------------------------------------------------------------

프리시디어 프로모션 진행중 15% 다운페이로 꿈의 집을 소유하세요. $25,000 상당의 한정 기간 프로모션 진행중 60만불 중반대부터 시작 PRECIDIABYLEDMAC.COM 프레젠테이션 센터: #150 - 3355 NORTH RD, BURNABY ------------------------------------------------------------------------

일식당 매매 Vancouver $169,000

올해 가을 버퀴틀람에 Magnolia 분양예정

Confidential, Vancouver 종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등 / 사이즈 : 750 sf / 월 렌트비 : $3,500 + GST(물, 쓰레기, 재 산세, 관리비,건물보험 포함) / 일매출 평균 : $1,650 / 리스 : 5년 옵션, 주 5일 오픈, 안정된 수익 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

가르데나 성공 스토리의 다음 장, 매그놀리아에 오신 것을 환영합니다. 한결같이 훌륭한 주택, 탁월한 디자인과 가치 gardenaliving.com / info@gardenaliving.com 604.636.8668 ------------------------------------------------------------------------

그로서리 스토아 Maple Ridge $348,000

홈 스토어 및 모델 하우스 1331 Olmsted Street, Coquitlam 오픈 : 매일 12시부터 18시까지 더 많은 정보를 받기 원하시면 바로 연락주세요. Tel: 604.945.0087 email: rileypark@mosaichomes.com ------------------------------------------------------------------------

Confidential, Maple Ridge 종목 : 로또, 담배, 그로서리, 델리 / 사이즈 : 3,800 sf / 월 렌트비 : $9,047 + GST (물, 쓰 레기, 재산세, 관리비,건물보험 포함) / 월 평균 순수익 : $20,000+ / 리스 : 3년 + 5년 옵션 / 편리한 주차시설, 높은 수익성 / 경쟁없음(독 점 상권), 학교 앞 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

Clinic & Pharmacy $1,000,000 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB) / 매출 : $890,000 / 렌트 : $2,500 / 월 (1600 sq.ft) / 넷인컴 : 약사 월급($140,000) + 비즈니스 넷 인컴($192,000) = $332,000 / Rx 21,560 / 년 / 1 doctor + Walk-in Clinic (주 5~6일 영 업) / 영업 시간 월-금 8 to 5, 토 10 to 3 / 교통 량 많은 바쁜 몰의 코너에 위치. 587-257-8959 ------------------------------------------------------------------------

편의점 매매 (빌딩, 대지 포함) $399,000 매출 : $660,000 / 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB) / 주거지와 산업단지를 끼고 있 으며 주변에 유일한 편의점으로 경쟁이 적고 운영이 매우 쉽습니다. / 매출이 상승 중에 있 으며 프렌차이즈 계약 등이 없으며 렌트비를 지출하지 않아도 됩니다. 587-257-8959 ------------------------------------------------------------------------

써리 파노라마 스시점 $210,000 현 오너 5년째 운영중, , 영업 시간: 오전 8시부 터 오후 5시, 모든 식당 장비는 마켓에서 수리 ,교체까지 해줌. 장비 신경쓸 필요없음( 밥 기 계는 오너분 소유라서 오너분이 관리). 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와 직원 두분(파 트 타임)이 운영. 대형 슈퍼 마켓에 위치한 백 프로 투고 스시 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

종합 미용샵 $110,000 최신 시설의 종합 미용샵, 헤어 체어 2개, 네 일 바 2개, 페티 큐어 2개, 샴푸대 1개, 스킨 케 어 룸 1개. 783 스퀘어피트, 렌트비: $3,525, 리스 5+5년, 넓은 파킹. 직원 두분과 오너 한분이 운영중(오너분 일주일 하루 근무) / 778-980-4989

버크 마운틴 변화의 중심, RILEY PARK

버퀴틀람 지역 최초 프로젝트 Gardena 버퀴틀람에서 가장 빨리 판매되고 있는 커뮤니 티, Intracorp 가 46 년간의 경험을 바탕으로 버 퀴틀람 지역에 가르데나 프로젝트를 선보입니 다. 260 채 이상의 주택이 판매된 가르데나는 코퀴틀람에서 가장 빠르게 판매되는 커뮤니티 입니다. 25,000평방피트가 넘는 비교불가의 편 의 시설을 갖춘 디자인 중심 마스터플랜 커뮤니 티에서 최고로 엄선된 1 ~ 3 베드룸 주택을 발 견해보세요. 1 ~ 3 베드룸 디자인 중심 레지던 스 $480,000 대부터 시작 / 프리젠테이션 센터 : 1037 Austin Ave, Coquitlam 매일 12시 정오 부터 오후 5 시까지 오픈 ------------------------------------------------------------------------

메트로타운, 세기 중반의 우아함을 만나다 Riviera 세계적 수준의 장인의 솜씨와 세기 중반의 세 련된 디자인의 상징적인 융합으로 정의되는 RIVIERA는 메트로타운 중심에 위치한 1베드 룸과 덴, 그리고 3베드룸의 우아한 주택 컬렉 션을 독점적으로 선보입니다. 이것은 단순한 거주가 아닌, 삶의 새로운 차원입니다. STARTING FROM $764,900 Rivierabyledmac.com ------------------------------------------------------------------------

MARCO POLO 오크리지 지역의 미래 업무의 미래를 재정의할 차세대 AAA급 스트 라타 오피스, 밴쿠버시의 떠오르는 번화가인 오크리지 지역에서 성공의 선두에 설 기회. MarcoPoloByGryphon.com 604.620.8295 ------------------------------------------------------------------------

The City of Lougheed 타워3 Tower Three 홈투어 지금 예약 가능 즉시 입주 가능한 262개 신규 세대 분양 TheCityofLougheed.com/ ------------------------------------------------------------------------

브렌트우드 타워 6 현재 분양중 스튜디오부터 4베드룸 타임 분양가 $6000,000 후반대 부터 (369 세대뿐인 39층의 고급 주택) TheAmazingBrentwood.com

부동산1번지 전문채널 KoreanREW 헤매지 말고 바로 찾으세요! KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~ 부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서 확인해보세요!

부동산전문채널 KoreanREW 구독하시고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

비즈니스 시세

November 17, 2023

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Port Coquitlam • 주소 : 2652 SHAUGHNESSY STREET • MLS# : C8055521 • 업종 : Retail Property • 가격 : $2,790,000 • Located in POCO downtown Main Street near City Hall. Freestanding building. Two retail units. Lots size 4,356 sf (33'30x 130'81) Retail space 2,942 sf. Net income (approx. $70,000) Pls check OCP & FSR with City of Port Coquitlam. Showing by appointments only. (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Burnaby North • 주소 : #CRU1 4265 DAWSON STREET • MLS# : C8055621 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • Akimbo - Ground floor corner Retail CRUI 1 for Lease. 1,500 sq ft unit is approximately 30 feet wide by 50 feet depth. High ceilings, Burnaby C3 zoning allows for many retail or professional uses. Unit comes with 2 secure u/g parking stalls. Building has "end of trip" showers ... (문의) Kevin B Crawford PREC* - CONTC: 778384-1501 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: New Westminster • 주소 : 518 AGNES STREET • MLS# : C8055586 • 업종 : Retial , Office • 가격 : Lease Retail/Office. 1,500sf of street level with two entrances with 1,600sf space in basement also available. Gross lease.. Lease terms are negotiable. Great space with parking in front and many street parking. Central location with easy access to main routes. (문의) Steven Oh PREC* - CONTC: 604-715-8000 / Macdonald Realty

• 지역: Richmond • 주소 : 110 2777 JOW STREET • MLS# : C8055536 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • Welcome to the newly built Class AAA "Bridgeport Business Centre." This 1st phase is newly built with retails and offices as well as the upcoming Hotel Marriot (Courtyard & Residence Inn) in the near future. There are concierge in the lobby, mail The Retail Space is 702 sqft ... (문의) Ester Hsieh PREC* - CONTC: 778-5524921 / Rennie & Associates Realty Ltd.

• 지역: Vancouver Eas • 주소 : 2691 MAIN STREET • MLS# : C8055585 • 업종 : 2691 MAIN STREET • 가격 : Lease • Mt. Pleasant, central location. Brand new, on vibrant Main Street, ground floor. Excellent store front access 3 retail units. 1,056, 722 & 868 SF for CRU 1, 2 and 3 respectively, can be combined for a total of 2,646 SF. Street parking available at front and around for your customers. (문의) Agnes Lam PREC* - CONTC: 604-8366663 / Retail

• 지역: West Vancouver • 주소 : 208 1571 BELLEVUE AVENUE • MLS# : C8055631 • 업종 : Office • 가격 : $10,000 • In Medical building located at Prime Ambleside area. convenient location, easy access, easy parkings. This unit is including 3 office rooms, equipments, shared kitchen area, reception/waiting area, washroom. Clean and tidy building. This unit has new floor and new paint, ready for operation. (문의) Katy Lu PREC* - CONTC: 778-989-9208 / Nu Stream Realty Inc.

• 지역: Langley • 주소 : 205 18810 72 AVENUE • MLS# : C8055592 • 업종 : Office • 가격 : Lease • Plaza 188 is conveniently located in a high-traffic area of Langley's Clayton Neighborhood with quick access to all major traffic routes serving the surrounding area. This listing presents the opportunity to sub-lease 1509 square feet of second floor, high-end, ... (문의) Jamie Schreder - PREC - CONTC: 604-5300231 / Royal LePage - Wolstencroft

• 지역: Richmond • 주소 : 145 5951 MINORU BOULEVARD • MLS# : C8055623 • 업종 : Retail • 가격 : $68,000 • CATOPIA-CAT CAFE IN THE CENTRE OF RICHMOND! THIS UNIQUE STORE EMBRACES THE OWNER'S PASSION AND VISION. THEY HAVE SUCCESSFULLY BUILT A BEST CAT CAFE WITH CLEAN AND FRIENDLY ENVIRONMENT TO CATER TO THOSE CATS LOVERS.. (문의) Bruce Li PREC* - CONTC: 778-887-6687 / RE/MAX Westcoast

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 202 12894 16 AVENUE • MLS# : C8055629 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease • Office space for lease in Ocean Park. This space has 4 offices, staff work stations, a unisex bathroom, and a reception desk. Located on the second floor, the space has a shard waiting room and is wheelchair accessible via elevator. Close to transit and situated across from Ocean Park Shopping Center... (문의) Geoff Cutler - CONTC: 604-786-7157/ Hugh & McKinnon Realty Ltd

• 지역: Burnaby South • 주소 : 1 6420 BERESFORD STREET • MLS# : C8055579 • 업종 : Business • 가격 : Lease • Bean sprouts business for sale. Same owner running for over 30 years is now the time to retire. 4424 s.f. industry warehouse with fully manufactory equipment and the production line is set to run. Strong yearly sales volume with royalty customer base. (문의) Raymond Yeung - CONTC: 604-2023216 / Multiple Realty Ltd

• 지역: New Westminste • 주소 : 101 250 KEARY STREET • MLS# : C8055505 • 업종 : Office • 가격 : Lease • Royal City Medical Centre well located directly across from the Royal Columbian Hospital (RCH). Perfect for a medical practice and or excellent potential for a shared medical office. Comes with 2 offices, 2 treatment rooms, 2 parking with Reception and shared waiting room. (문의) Dean Thomas PREC* - CONTC: 604-8991122 / HQ Commercial

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 202 14016 32 AVENUE • MLS# : C8055503 • 업종 : Boutique Grocery Store • 가격 : $149,000 • An opportunity for a boutique grocery store with a charming aesthetic in a prime location! The store features a well designed stylish 1200 +/- square foot interior, providing a premium shopping experience. With a lease of $4000 per month, it presents a fantastic ... (문의) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

비즈니스 시세

November 17, 2023

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Burnaby South • 주소 : 3 4250 KINGSWAY • MLS# : C8055535 • 업종 : Nail Shop • 가격 : $158,000 • Shi Nai l Blue Nail Salon on Kingsway. High foot traffic and high volume sales at this location, in the heart of Downtown Burnaby shopping district. Surrounded by several famous business Bigway hotpot, bubble world and waves coffee 899 SF. ... (문의) Michael Yang PREC* - CONTC: 778-9877577 / Sunstar Realty Ltd.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 406 4885 KINGSWAY • MLS# : C8055593 • 업종 : Office Property • 가격 : $638,000 The NEW Mark, across from Metrotown Mall, 579 sq. ft. office with functional layout, improved with glass partition boardroom, storage room, three treatment rooms, air conditioning and security alarm, including one underground security parking stall P4-#209. Suitable ... (문의) Jackson K.M. Yeung PREC* - CONTC: 778863-8681 / Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 2108 1163 PINETREE WAY • MLS# : C8055515 • 업종 : Restaurant • 가격 : $248,000 • Well established Donair/Shawarma & Kebob restaurant in Henderson Place Mall food court near Coquitlam Center Mall. Great location with excellent retail exposure in the food court. Located in the busy area of downtown Coquitlam, just across the SkyTrain station. (문의) Ray Kodabash - CONTC: 604-916-7212 / Team 3000 Realty Ltd.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 302 1493 FOSTER STREET • MLS# : C8055478 • 업종 : Office Property • 가격 : $850,000 • Opportunity to purchase a brand new office space on the third floor of the Foster. The property is in shell condition and the seller has applied for a TI permit, which is expected by the end of November 2023. The proposed layout includes four private offices, ... (문의) Abhishek Mamgain - CONTC: 778-7077600 / Urban Team

• 지역: Coquitlam • 주소 : 10856 CONFIDENTIAL • MLS# : C8055558 • 업종 : Restaurant • 가격 : $288,000 • Fully renovated restaurant for Sale. 1,000 sq.ft. Fully Vented Commercial Kitchen. Showing by appointment only. (문의) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 / Royal First Realty

• 지역: Sunshine Coast • 주소 : 5762 COWRIE STREET • MLS# : C8055622 • 업종 : Business with Property, Office • 가격 : $899,000 • Professionally renovated from top to bottom, this commercially zoned (C4) home is centrally located in the heart of Downtown Sechelt & is currently operating as a successful Veterinary Hospital. A variety of scenarios are available- continue with the existing tenant for an incredible ... (문의) Joel O'Reilly PREC* - CONTC: 604-7411837 / Royal LePage Sussex

•지역: Richmond •주소 : 10855 CONFIDENTIAL •MLS# : C8055571 •업종 : Beverage Shop •가격 : $298,000 •*Showing by appointment only, do not disturb staff. * Situated in the heart of Richmond's bustling President Plaza, this esteemed beverage shop enjoys a strategic location at the commercial crossroads, encircled by major shopping centers, a hotel, sky train stations, ... (문의) Krystal Ma PREC* - CONTC: 778-8850556 / Royal Pacific Riverside Realty Ltd.

• 지역: Sunshine Coast • 주소 : 546 GIBSONS WAY • MLS# : C8055504 • 업종 : Retail Property • 가격 : $999,900 • Great investment opportunity for the future. Purchase and hold for now and re-develop later. Bring your ideas, OCP supports medium density commercial/ residential. Please note viewings for qualified buyers by appointment only and will be outside of restaurant operating hours. (문의) Grant Marshall PREC* - CONTC: 604790-0788 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Downtown VW • 주소 : 100 321 WATER STREET • MLS# : C8055587 • 업종 : Cafe • 가격 : $299,000 • Massive opportunity to own a cafe in Gastown just steps from the famous steam clock. Take over this turn key business with some of the best foot traffic in Vancouver consisting of Tourists and locals alike. The location 780 square feet and the lease is $8,027 all in. (문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Real Estate Services

• 지역: Vancouver West • 주소 : 86 KEEFER PLACE • MLS# : C8055606 • 업종 : Retail Property • 가격 : $1,149,000 • Please do not miss this opportunity to own a commercial retail space in the heart of downtown!! Whether you opt for establishing your own business or investing in an income-generating property, this 600 sq.ft. retail space presents an excellent opportunity for success, ... (문의) Brian Oh - CONTC: 778-222-0850 / Royal LePage Westside Klein Group

• 지역: Langley • 주소 : 1066 CONFIDENTIAL • MLS# : C8055573 • 업종 : Restaurant • 가격 : $424,800 • Very rare opportunity to own a growing breakfast restaurant in Langley. Spacious commercial full kitchen and a big storage. 52seats. During 2 years updates include compressors for the walkin cooler and line fridge, painting, upholstery on booth seats , tables & chairs, window coverings, ... (문의) Sully Kang - CONTC: 778-349-4161 / Sutton Group - 1st West Realty

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 22320 119 AVENUE • MLS# : C8055517 • 업종 : Multi-Family Commercial, Retail • 가격 : $2,200,000 • The Subject Property is a mixed-use asset in the rapidly evolving and densifying Town Centre area of Maple Ridge. Boasting four residential suites above and a long-term retail tenant on the ground floor, the Subject Property provides prospective purchasers with an opportunity to turn over the in-place, ... (문의) Joey Yoo - CONTC: 604-675-5236 / Marcus & Millichap

November 17, 2023

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

공인 중개사 및 금융 안내 광고 문의 info@koreanrew.com / 604-936-6000 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김 로터스 정 류인숙 리차드 김 마기욱

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-751-5707

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978 778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338 604-724-7593 604-618-4504 604-996-3057 604-306-0870

마이클 홍 문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱 박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김 샐리 김

서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 송기형 송도원 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오 신양숙 신은미

778-834-9977 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767 778-867-2459 604-700-9178 778-688-9821

778-846-4989 604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-862-2634 604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-839-8173 778-829-0204 604-831-3707

신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창 오광철 오경호 오신길 오영주 오영한 오윤식

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989 778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895 604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘리김 위니박 에스터 리 엘리 황 윌리엄 홍 우종훈 요한 요한나 에릭 박 에릭리얼터 에밀리 오 에이프럴 리 유니스 리 유상원 유종수 윤영택 윤원택 윤정란 윤정식 윤진영

778-989-1206 604-813-8000 604-709-9031 604-505-6496 778-997-0427 604-781-3467 778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777 778-855-0240 778-896-9000 778-928-1205 604-961-0898 604-345-9856 604-802-0786 604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤정아

250-619-8949

윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아

604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268

이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이성복 이성훈 이승우 이윤경 이원일 이 윤 이은이 이응범 이재진 이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준 이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭 장성녀

604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-871-9775 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529 604-315-5259 1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 604-727-0885 778-883-8505 604-785-2248

장영호 장홍순 전상훈 전성국 전애리 전영관 전용희 전정남 정봉철 정성원

604-209-9856 604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739

정성채 604-828-8949 정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조봉상 604-728-2026 조앤리 604-308-6340 조영범 604-317-5304 조영찬 778-863-4989 조인형 604-551-6188 조 정화 604-753-8462 조찬묵 604-240-0819 조희숙 604-309-9953 주디 남 778-891-5626 줄리아 778-861-0576 지나김 604-363-6816 지나정 778-891-2642 지대윤 604-626-6783 차경수 604-816-8868 차창완 604-618-2541 찰스조 604-338-4877 최규석 604-817-0512 최기장 604-889-1630 최우석 778-838-4391 최은석 604-817-4742 최은아 604-512-4567 최재동 604-790-1035 캐니조 604-725-7688 케이시 김 778-899-1838 크리스차 778-891-0243 테드손 604-644-7267 테드조 604-440-5726 테드홍 604-512-2177 토니 김 604-802-2345 토마스 박 604-721-0777 토마스 정 604-657-3005 표봉주 604-889-7039 표진만 604-681-7558 피터유 604-862-5656 한상도 778-898-6972 허애린 604-720-7749 허정일 778-893-2510 헬렌최 604-612-5424 황경숙 604-649-3262 황선형 604-786-4989 허중구 604-377-9080 황성기 604-715-5944 황용진 778-885-5558 호상훈 778-866-0302 Brian Choi 604-773-9882 Jimmy Lee 604-315-2690 Jenny Lee 604-837-3034

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

금융&모기지 김원준 모기지 전문가 818-5481 김윤희 모기지 604-808-6577 로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777 로얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

November 17, 2023

공인 중개사 안내

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776

이규원 모기지 604-817-9508 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034 하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606 한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058 헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115 ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819 ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166 HSBC 은행 (노스로드) 933-2592 HSBC 은행 (버나비) 659-5713 HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592 TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972 TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530 T D 은행(노스밴) 981-5600(ext282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

빅토리아 나영일 유현자 최동준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

시애틀 뉴스타 부동산

206-356-6944

사스캐처원 김강현 레이 박

1-306-220-1068 306-502-1727

토론토 김일 봉

416-554-8949

앨버타 김충식 김태룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 1-403-681-7512 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545 403-680-9827

“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

부동산 중개인 박스 광고는 한달 광고비용 $50 입니다. 박스광고를 하시면 홈페이지 KoreanREW.com 중개인 안내에도 배너와 함께 랜딩페이지 서비스를 드립니다. 광고문의는 info@koreanrew.com / 전화번호 604-936-6000 입니다.

부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com

부동산1번지 전문채널 KoreanREW 헤매지 말고 바로 찾으세요! KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~ 부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서 확인해보세요!

부동산전문채널

koreanrew Korean Real Estate Weekly Ltd

koreanrew.com

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

QR Code 스캔 하기

이메일과 이름 입력후 구독 누르기

KoreanREW 구독하시고 부동산정보와 뉴스를 받아보세요!

Korean Real Estate Weekly is published weekly. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and columns and ads are those of the writers / advertisers and not necessarily those of Korean Real Estate Weekly Ltd

Address : #202 - 2189 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3R9 | Tel : 604-936-6000 | e-mail : info@koreanrew.com

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 17, 2023

금기환 회계사 박진환 CPA #101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 17, No. 883

Fri Nov 17 2023

info@koreanrew.com

www.Kvancouver.com

써리 스카이트레인 확장 사업

2024년 시작 예정

에 진심을 담은 한식 ‘고수’ kosoo.ca CDAP Digital Advisor 승인 한인 업체

IT 컨설팅 온라인 마케팅 완벽한 IT 솔루션 자동화 소프트웨어 제작 모바일 앱 제작 웹 사이트 / 쇼핑몰 제작 T 604.210.3061

e info@tioitsolutions.com

새해 계획 완료… 2028년 완공 목표

604-936-6000

가을 서비스 팩키지 오일교환(5W-20, 5W-30, 10W-30) + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

쎄미 씬써딕(Synthethic) 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

풀 씬써딕 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

“차량 정비시 무료 차량대여”

지금 바로 전화하셔서 예약 및 자세한 사항을 문의해보세요!

Business Weekly www.Kvancouver.com

November 17, 2023

봄 년 ! 4 작 2 20 주 시 입

최대 $25,000*의 절약 혜택 프로모션 15%의 다운페이먼트*로 내 집 마련의 기회를 잡으세요. 60만불 중반대부터 시작 PRECIDIABYLEDMAC.COM

프레젠테이션 센터:

MARKETING IN ASSOCIATION WITH

#150 - 3355 NORTH RD, BURNABY

*Prices and promotions are subject to change without notice. The Developer reserves the right to make modifications or substitutions should they be necessary. The information contained in this promotional material if for illustration purposes only. Renderings are an artistic representation only. This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by way of Disclosure Statement. LM Precidia Homes Limited Partnership developed and built the quality residences at Precidia. E. & O.E.

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

NEW

November 17, 2023

크리스 차 부동산 단독 선분양 콘도 (지금도 가능!)

랭리 윌로비하이츠 Yorkson Park 콘도 ✔ Yorkson Park Central단지

미리 등록해두시면 원하시는 유닛 배정 가능!!

랭리 Carvolth 앞 욕슨파크 콘도!!

✔ 201-20325 85 Ave Langley ✔ 3 Bed+2 Bath(1,355 sq.ft)

Just sold

✔ 2 parkings + OVERSIZED Storage

✔ 솔라리움 발코니(GAS BBQ연결가능)

!! in a week

✔ 방과 거실에 A/C(Heatpump) 설치 ✔ 녹지전망의 남향 코너 유닛

프로젝트 소개 동영상

✔ Project name : Walnut Park ✔ 건설사 : Quadra Homes ✔ 위치 - 랭리 83 Ave와 208 ST (Lynn Fripps 초등학교/Yorkson Middle School 인접) ✔ 콘도 211 채 분양예정 ✔ Completion - 2025년 말 예상 ✔ Deposit - 5%, 완납후 언제든지 전매가능 ✔ Assignment Fee - $1,000(GST Included) ✔ A/C 설치(거실 및 각 Bedroom) ✔ 2 Parking+1 Storage (2 Bed 이상) ✔ 1 Parking+1 Storage (1 Bed/Studio)

NEW

밴쿠버 다운타운 THE 501 콘도

공원과 바다가 보이는 다운타운 콘도!!

$619,900

✔ THE 501 BY AMACON 콘도 ✔ #2410-501 Pacific ST Vancouver ✔ SHOW HOME Studio + Den + Gas fireplace ✔ 1 Parking & 1 Oversized Storage ✔ Yaletown roundhouse station역 도보 8분 거리 ✔ 공원 및 예일타운 도보 5분 거리, Water/Park 전망 ✔ 키친 및 가전기기 업그레이드 ✔ 새로운 LED 조명 업그레이드, 하드우드 바닥 ✔ 최고의 편의 시설-실내외 수영장, Hot tub/Sauna, Gym, Concierge, Club house, Volleyball court. 2 Guest suites

Offer !! Accepted

포트무디 싱글하우스 ✔ 7 Alder Dr. Port Moody ✔ Forest Edge 싱글하우스 ✔ 4 Bed + 4 Bath(2,673 sq.ft) ✔ 리노베이션 (25만불 투자) - Floor, Lighting, A/C - Kitchen with Huge island - Upscale appliances ✔ Aspenwood초등, Eagle Mtn 중학교, Heritage Woods Secondary

✔ 단지중앙에 1.3 에이커의 City Park ✔ Carvolth 바로 앞으로 편리한 교통

$820,000

버나비 메트로타운 Luna콘도 ✔ 1 Bed + Den + 1 Bath(610 sq.ft)

스카이트레인역 역세권 콘도!!

✔ 1 Parking + 1 Storage + Bike Storage

! ! d l o s t s u J

✔ Luna 단지(#205-5000 Imperial ST Burnaby) ✔ 메트로타운 쇼핑몰 인접

✔ Royal Oak 스카이트레인 역 도보 5분 거리 ✔ 전체 라미네이트 플로어

✔ New Paint & 다이닝 룸에 새 Lighting ✔ 오픈컨셉 Layout, 스테인레스 가전

$580,000

✔ Granite 카운터탑

랭리 윌로비하이츠 타운하우스

! Just sold!

$1,840,000

✔ Highway 1 접근 3분거리

✔ Amberleigh 단지(20540 66 Ave Langley) ✔ 3 Bed + 2 Bath(1,385 sq.ft) ✔ 최근 타운하우스보다 넓은 공간 ✔ 오픈 컨셉 주방 및 거실 ✔ 메인층에서 바로 가든 연결 ✔ 단지내 수영장 ✔ Club house 및 Gym. ✔ 잘 관리된 단지(Caretaker) ✔ Costco, Walmart 등 인접

! Just sold!

$770,000

Business Weekly www.Kvancouver.com

유병규˙김광민 공인회계사무소

November 17, 2023

쉽고 편하게 보는 SNS 이미지 뉴스

koreanrew

Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

CDAP Digital Advisor 승인 한인 업체

여러 분야의 풍부한 IT 경험이 있는 TIO IT Solutions 전문가에게 컨설팅을 받아보십시요 고객님의 IT 이슈와 니즈에 맞는 완벽한 솔루션을 제공 받으실 것입니다 TIO IT Solutions 은 고객님의 비지니스를 지원하는 든든한 IT 파트너 가 되겠습니다 Let Us Be Your Next Preferred IT Partner

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

IT 컨설팅 / 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 ( 안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작 각종 업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 ( 데스크탑 / 웹 어플리케이션 ) 온라인 마케팅 등 문의하세요 .

T 604.210.3061 e info@tioitsolutions.com

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

뉴스

November 17, 2023

경제전문가들 “기준금리 인하 시점은 내년 4월” 캐나다 중앙은행, 경제학자 30명 대상 설문 조사

캐나다 중앙은행이 내년 4월에 금리를

로 금리를 4.75%로 인하한 뒤 이후에도 금

인하할 것이라는 경제 전문가 설문조사 결

리 인하를 지속할 것으로 분석했다. 2025

과를 내놨다.

년에는 연말까지 기준금리가 2.50%로 인

중앙은행이 올해 3분기 전문가 패널 30 명을 대상으로 올해와 내년 거시경제 전망 에 대한 설문조사를 해 이 같은 결과를 얻 었다.

하될 것으로 예상됐다. 장기적인 금리 추정치도 2.50%~2.94% 가 될 것이라는 응답이 주를 이뤘다. 이들은 경제가 경기침체에 빠질 기간을

전문가들은 중앙은행의 기준금리 최고 수준을 물은데 대해서는 현재 수준과 같은 5%라고 답해 지난 설문과 같은 견해를 유 지했다.

묻는 말에는 향후 6~12개월이라는 응답을 내놨다. 경제를 위축시키는 위협으로는 긴축위 주의 통화정책(75%)과 재정 상황의 긴축

이번 조사에서 중앙은행이 내년 4월 금 리를 인하할 것으로 전망했다. 이들 패널들은 중앙은행이 4월 처음으

(67.9%), 부동산 침체(60.7%) 등이 꼽혔다. 전문가들은

소비자물가지수(CPI)가

2.01%~4.00% 상승할 것으로 내다봤다.

올해 CPI전망은 3.01%~4.00%, 내년은

1.00%에 머물 것이라는 전망이 지배적이

2.01~3.00%로 각각 응답이 높았다.

었으며, 1.01%~2.00%이 그 다음으로 많아

내년 캐나다의 국민 총생산은 0.01%-

전반적인 저성장이 전망됐다.

써리 스카이트레인 확장 사업, 2024년 시작 예정 새해 계획 완료… 2028년 완공 목표

써리 스카이트레인의 확장 사업이 이르 면 내년 부터 시작될 예정이다.

써리-랭리 스카이트레인 사업은 써리의 킹 조지 역사에서 랭리 203가까지 16km

롭 플레밍 BC주 교통부장관은 9일 “써

구간에 8개 역과 3개의 환승장을 건설하고

리와 랭리를 잇는 스카이트레인 개발 사업

운영하는 사업이다. 역뿐 아니라 프레이저

에 대한 계약이 새해 이뤄질 것이며, 2024

하이웨이를 따라 역 주변에도 자전거 도로

년에 프로젝트를 시작할 수 있을 것”이라

등이 함께 들어설 계획이다.

고 밝혔다. 플레밍 장관은 써리에서만 매일 43만 명 이 대중교통을 이용하고 있으며, 예상되는

해당 사업에는 약 40억 달러가 투자될 예 정이며, BC주가 24억 달러, 연방 정부가 나머 지를 제공하는 형태로 진행될 예정이다.

인구 증가 등을 고려할 때 “성장 추구를 멈

사업이 완료되면 대중교통을 이용한 이

추고 성장 형성을 시작할 시기”라고 표현

동 시간이 22분으로 단축, 향후 주변 주택

했다.

시장은 물론, 상권을 포함한 로컬 경제에도

그는 “써리는 2036년까지 이 지역(메트

큰 영향을 줄 것으로 기대된다.

로 밴쿠버)에서 가장 큰 도시가 될 준비가

브래드 웨스트 시장단 의장은 “메트로

되어 있다”면서 “지난 20년 동안 써리의 인

밴쿠버의 대중교통 시설은 2019년 수준에

구는 10만 명이 성장했으며, 대중 교통 확

멈춰있다”며 “주정부와 연방정부가 대중 교

장의 필요성을 지속적으로 논의해왔다”고

통 서비스를 획기적으로 확장하기 위한 투

설명했다.

자를 지속적으로 해야 한다”고 주장했다.

Business Weekly www.Kvancouver.com

뉴스

November 17, 2023

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

604 505 7738

광고문의 T. 604-936-6000

캐나다 상위 1% 연평균 소득 57만9천달러 전체 소득에서 차지하는 비중 6년만에 이후 최대

보다 17.4% 증가한 208만6,100달러, 소득

한편 주택, 주식 등의 가격 변동으로 인

상위 0.01%는 전년보다 25.7% 증가한 773

한 자본 이득까지 포함하면 2021년 세금 신

만1,400달러를 기록했다.

고자의 12.2%가 평균 3만7,600달러의 소

캐나다 소득 상위 1% 계층의 소득이 캐

이들의 소득은 전체 소득의 10.4%를 차

나다 전체 소득에서 차지하는 비중이 6년

지한 것으로 드러났다. 이는 전년 9.4%보다

2021년 캐나다 가구의 중위 소득은 세

득이 증가한 것으로 나타났다. 이는 전년 2

만에 최고치로 증가했다.

1% 포인트 증가한 것으로 2015년 이후 최

후 기준 6만8,400달러로 전년과 비교해

만9,300달러와 비교해 크게 늘어난 것이다.

캐나다 통계청은 10일 2021년 국민 소

대치다. 또 이 기간 이들이 연방 및 주 정부

0.9% 하락했다. 소득 하위 50%에 속한 캐

상위 1%의 평균 소득은 자본 이득을 포

득 실태 보고서를 통해 상위 1% 소득 계층

에 낸 소득세는 전체의 26%를 부담한 것으

나다인은 정부의 코로나19 펜데믹 지원이

함하면 81만1,800달러로 전년도 조사보다

의 연평균 소득이 전년도보다 9.4% 늘어난

로 집계됐다.

종료되면서 전년보다 1,400달러 감소한 2

20.5% 증가한 것으로 인플레이션을 고려

만1,100달러를 기록했다.

하면 40년 만에 최고치다.

57만9,100달러라고 밝혔다.

아울러 소득 상위 0.1%의 소득은 저년

GPCI-2023 및 GPCI-금융 센터 보고서 발행 글로벌 교통, 생활비 및 업무 스타일의 변화에 영향을 받는 최신 순위 도쿄의 선도적 도시 개발업체인 모리 빌

근무 추세와 생활비가 도심에 계속 영향을

딩(Mori Building)이 설립한 연구 기관인

미쳤음을 시사한다. 접근성 측면에서 “통근

모리 기념 재단(Mori Memorial Founda-

시간”은 각 도시의 주거 설문조사를 통해

tion)의 도시 전략 연구소(Institute for Ur-

수집된 데이터에 근거할 때 2019년 이후 대

ban Strategies)는 오늘 세계 48개 주요 도

다수 도시에서 지속적으로 감소했다.

시의 전반적인 강점에 대한 2023년 글로벌

경제를 시작으로 6개 기능 각각을 살펴

파워 시티 지수(Global Power City Index

보면, 도쿄는 주로 ‘직장 선택의 다양성’과

(GPCI) 2023) 보고서를 발표했다. 1위부터

‘임금 수준’의 경쟁력 하락으로 인해 강점

7위까지는 순위에 변화가 없었고, 도쿄(3

중 많은 부분을 상실하고 5계단 하락한 10

위)와 파리(4위)도 그럭저럭 지난해보다 점

위를 기록했다. R&D 부문에서는 상위 10

수를 올리지 못했다. 다른 상위 10개 도시

위 중 절반을 차지하는 뉴욕과 다른 도시

중 두바이는 11위에서 8위로 상승하여 상

들이 지속적인 강점을 보여주었다. 런던은

위 10위 안에 든 최초의 중동 도시가 된

특별히 ‘외국인 방문객 수’에서 회복된 성

반면, 상하이는 10위에서 15위로 하락했

과를 거두며 문화 교류 분야에서 압도적인

고, 베를린은 10위로 두 계단 떨어졌다. 런

강점을 보여주었고, 두바이도 이 기능에서

던(1위)과 싱가포르(5위)는 팬데믹 기간 동

자신의 입지를 확장했다. 거주가능성은 생

후 올해 “임금 수준”(경제), “외국인 방문객

뉴욕은 도시 생활의 대표적인 특징인 레스

안 침체됐던 강점들을 되살리며 점수를 끌

활비 상승으로 인해 가장 큰 변화가 있었

수”(문화 교류) 및 “항공 승객 수”(접근성)

토랑과 소매점의 수에서 경쟁력을 잃었다.

어올렸다.

다. 환경 부문에서는 유럽 도시들, 특별히

와 같은 지표에서 모두 지난 해에 비해 상

국제 분쟁, 높은 인플레이션 및 업무 방

인구가 100만명 미만인 도시들이 지난해

승하면서 올해 강한 회복을 보였다. 팬데믹

식 변화와 같은 글로벌 상황은 올해 전체

와 마찬가지로 계속해서 상위권을 장악했

이후에도 런던의 국제 항공 연결은 여전히

순위뿐만 아니라 6개 도시 기능 및 70개 지

다. 강력한 “기후 행동에 대한 약속”은 이

강력했다. 그러나 하락한 점수에는 “숙련된

표에 상당한 영향을 미쳤다. 많은 도시에서

지표에서 상당한 강점을 얻은 제네바의 경

인적 자원의 가용성”(경제), “도시 청결도에

접근성 기능의 “항공 승객 수”와 “공항 도

우와 같이 순위에 영향을 미쳤다. 접근성에

대한 만족도”(환경) 및 “평균 주행 속도”(접

착 및 출발 수”가 2019년 수준 이하로 유지

서 암스테르담은 “통근 시간”과 “평균 주행

근성)이 포함되었다.

되어 국제 항공 부문의 침체가 지속되고 있

속도”에서 높은 점수로 인해 처음으로 1위

음을 나타낸다.

를 차지한 반면, 이전 여러 해 동안 최상위

뉴욕(2위) 뉴욕은 2위에 머물렀지만, 종합 점수는 런던에 졌다. 도시는 “임금 수준”, “다양한 직장 옵션” 및 ”통근 시간“(경제)에서 개선 되었지만 “소매점 수”와 “식당 수”(거주가능 성)에서는 하락했다. 업무 방식의 변화로 인 한 도시 공동화에 대한 우려를 반영하여

도쿄(3위) 도쿄는 3위를 지켰지만, 4위인 파리와는 여전히 가깝다. 엔화 약세의 영향으로 “물 가수준”과 “주택 임차료”(거주가능성)이 모 두 개선됐고, 이는 보다 살기 좋은 도시로 서의 도쿄의 입지를 강화했다. 그러나 도쿄 는 ‘임금 수준’과 ‘다양한 직장 옵션’에서 경 쟁력을 잃어 경제라는 이 기능에서 역대 최 저 순위인 10위로 떨어졌다. 도쿄는 ‘기후 행동공약’과 ‘도시 청결도에 대한 만족도’( 환경)에서도 미끄러졌다.

거주가능성에서는 “가격 수준”과 “주택

도시들이 “항공 승객 수” 및 “국제 직항”에

임대료” 순위가 크게 변경되었는데, 이는

서 양호한 점수를 기록하는 경향이 있었다.

생활비 때문일 가능성이 높다. 특히 미국

GPCI-2023 주요 사항 런던(1위) 런던은 팬데믹 기간 동안 점수가 하락한

도시들에서 ‘소매점 수’와 ‘식당 수’의 점수 가 전반적으로 하락했는데, 이는 최근 재택

금융 기능 순위(이미지: 비즈니스와이어)

본문은 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

컬럼

November 17, 2023

은퇴 후 현금흐름(소득)을 만드는 방법 3 허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ

부채를 갚고 월 지불액을 줄이고자 하는 사

액을 규칙적으로 받을 수도 있으며, 필요할

람들에게 적합합니다.

때만 Line of Credit 형태로 인출하여 사용

이처럼 일반 모기지 대출상품보다 높은

할 수도 있습니다. 또한 대출금의 사용 용도

이자율과 수수료 때문에 비용부담이 큰 것

에도 제한이 없습니다.

이 단점입니다. 장기간에 걸쳐 높은 이자율

캐나다인의 93%는 자기 집에서 노년을 보내고 싶어하는데 그들이 독립적으로 생

◆ 어떤 경우에 역모기지를 이용하는가? 그동안 코로나 사태를 거치면서 집단거 주시설인 장기요양원이 집단감염사태에 노 출되고 가족면회조차 금지하는 모습을 본 많은 고령자들이, 이제는 나이가 들어도 자 기집에서 독립적인 생활을 하면서 인간의 존엄성을 지키며 살고 싶다는 욕구가 강해 져 역모기지에 관심을 보이고 있습니다. 따 라서 앞으로 캐나다의 역모기지 이용자는 매년 25~30%씩 늘어날 것으로 전망됩니다. 한인 고령자들도 역모기지에 관심을 보 이기는 하지만 자신이 살던 집 하나만은 자 녀에게 물려주고 싶어 하는 소망이 강하기 때문에 주저하기도 합니다. ◆ 역모기지의 장점과 단점 캐나다에서 리버스 모기지는 자기 집을 가진 55세 이상의 노령층이 이용하기에 여 러 가지 장점(Pros)을 가지고 있는 금융상품 입니다. 자산비중이 집에 많이 편중돼 있지 만 현금은 부족한 시니어들, 추가 수입이 필 요한 퇴직자들, 여분의 현금이 필요하거나

신용카드대출 등에 적용됩니다.

활하면서 재정적인 부담을 덜고자 할 때도

만일 투자목적으로 대출금을 사용한다

을 적용하면 결국 집의 잔존가치가 크게 줄

유용합니다. 역모기지 대출을 받아도 자기

면, 투자수익에 대한 대출이자의 경비처리

어들어 자녀에게 남겨줄 유산은 미미할 수

집의 명의가 계속 유지되며, 집을 팔거나 이

도 가능합니다. 살고 있는 집의 가치가 올라

있습니다.

사를 갈 필요가 없이 안정되게 계속 거주할

가면 본인 사후에 대출잔액과 이자를 상환

두 번째 단점은 연령에 따라 역모기지 대

수 있습니다.

하고도 남는 잔존가치가 있다면 자녀에게

출의 LTV(Loan-to-Value; 집의 가치평가

유산으로 남겨줄 수도 있습니다.

액 대비 대출액 비율)가 달라진다는 점입니

또한 대출은 부채로 간주되어 소득으로 잡히지 않아서 소득세 대상이 아니며, 여러

반대로 만일 집값이 폭락하여도 대출금

다. 약 85세 이상이면 최대 55%를 대출받을

가지 정부의 보조금 혜택(OAS 혹은 GIS 등)

을 회수하거나 대출기관에서 경매 처리하

수 있으나, 75세면 45%, 55세면 20%~25%

에도 영향을 받지 않습니다. 대출금액의 상

는 일도 없습니다.

수준으로 떨어지므로 실제 대출가능금액이

환방법은 한꺼번에 모두 갚아버릴 수도 있

하지만, 역모기지 대출상품에도 단점

적은 것에 실망할 수도 있습니다. 그래서 역

고 매달 이자만 납부하거나, 아예 아무런 상

(Cons)이 있는데, 그 첫 번째가 높은 금리

모기지는 나이가 들어 더 이상 정부의 연금

환 납부 없이 나중에 한꺼번에 정산할 수도

입니다.

이나 기타 소득으로 생활하기 어려울 때 이

있습니다. 다만, 대출금 수령 후 몇 년 내에 갚으면 수수료가 부과되기도 합니다.

일반적으로 모기지 대출 이자율이 가장 낮은 편이며, 그 다음이 Home Equity Line

지금처럼 ‘스트레스 테스트’(Mortgage

of Credit(HELOC; 집을 담보로 한 마이너

Stress Test) 때문에 소득증빙이 없으면 모

스통장 대출상품)의 이자율이며, 역모기지

기지 대출승인을 받기 어려운 상황에서도

대출상품의 이자율은 HELOC 이자율 보다

역모기지는 소득이 없어도 대출이 가능하

는 높고, ‘Unsecured Line of Credit’ (무담

다는 점은 큰 장점입니다. 그리고 대출금은

보 마이너스대출 이자율) 보다는 낮은 수

다양한 방법들 중에서 선택할 수 있습니다.

준입니다. 이보다 더 높은 이자율은 후순위

목돈으로 일시 수령하거나, 매달 일정한 금

근저당 담보대출이나 개인신용대출, 그리고

용하는 최후의 현금조달 수단으로 사용되 기도 합니다.

(다음 호에 계속)

허진구 부동산 ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

농촌지역 경제 활성화를 위한 부동산세제 제도개선과제 윤영선 법무법인 광장고문 (전 관세청장) 경제는 성장기, 하강기, 침체기 등 경기순 환을 주기적으로 한다.

산업 등 서비스산업에 대한 세금지원으로

머 세대는 약 천만 명에 이른다. 경제적으로

허용, 절대농지, 절대산지의 형질변경을 자

전환은 국가 브랜드가치 향상, 부수적으로

소비여력이 두꺼운 중산층, 중상류층이 많

유롭게 허용해야 한다. 농촌의 주요 소득원

상품의 수출확대, 해외여행객 유치 등 세금

다. 이들이 농어촌에서 돈을 쓸 수 있는 여

은 벼농사, 잡곡농사, 과일농사, 채소농사이

감면액의 수십, 수백 배 경제적 효과가 크다.

건을 제공해야 한다.

다. 일 년에 한번 수확의 낮은 생산성, 날씨

지난 코로나19 팬더믹 3년 동안 정부가

과거 고성장시대에 형성된 선입관을 버

수도권 거주 중산층에게 인구소멸 지역

막대한 돈을 풀어 소비를 인위적으로 자극

리고 경제 전 분야의 선제적인 대응이 필

인 농어촌에 제2, 제3, 제4의 주택 보유를

해서 경기를 부양해 왔는데, 재정지출이 중

요하다. 여가산업 육성 등 서비스산업에 대

폭넓게 허용해야 한다. 미국, 영국, 프랑스,

농지, 임지 등에 골프 등 레져업종 개발 지

단되면서 ‘금단현상’의 고통이 경제를 짓누

해 제조업처럼 조세, 금융 등 대대적 지원

일본 등 중산층은 농촌, 어촌, 산촌에 복수

원을 강화해야 한다. 공장과 기업을 유치해서

르고 있다.

이 필요하다.

의 전원주택을 자유롭게 보유한다. 우리처

고용을 창출하는 게 어렵다면 골프장 등 서

에 따른 풍작, 흉작 가격변동, 고된 육체노동 등 인구유입이 어렵다.

고금리로 은행 빚 이자상환액 급증, 고

역대정부가 과거 수십 년 동안 지방에 공

럼 주택보유 숫자를 엄격하게 제한하는 양

비스업종을 유치해서 고용을 창출해야 한다.

환율로 수입원자재와 서비스가격 폭등, 고

장이전과 신설에 다양한 세제 금융지원을

도세, 종부세 등 규제가 없기 때문이다.

우리의 서비스 산업은 일본에 비해 매우

물가로 서민층의 실질소득이 감소함에 따

약속했지만, 수도권으로 청년층 인구집중,

농촌지역에 제한적으로 1주택 보유만 허

높은 요금으로 가격경쟁력을 상실함에 따

라 서민들 지갑이 얇아지고, 연말을 더욱 쌀

경제의 수도권 편중도는 매년 악화되었다.

용하는 현행 양도세 제도를 다주택 보유까

라 골프를 치는 중산층들이 일본 등으로 대

쌀하게 만들고 있다.

윤석렬 정부도 지방이전기업 지원확대, 지

지 확대하고, 종합부동산세 과세시 농촌지

거 나가고 있다. 낙후된 농촌지역의 농지, 임

방교육대책 등을 발표하고 있지만, 역시 성

역 전원주택은 종부세 과세대상에서 제외

야를 경제성 높은 서비스 산업에 활용되도

공을 기대하기 어렵다.

해야 한다.

록 규제를 대폭 풀고, 골프장의 징벌적 세금

그동안 우리는 수출주도형 경제체제로 상품을 만들어 해외로 수출을 하고, 여기 서 창출된 돈으로 내수를 유도했는데 수출

최근 중산층의 삶의 질 향상, 일과 휴식의

형평성 문제는 전원주택의 양도시 이익

이 계속 줄면서 경제의 어려움이 가중되고

균형과 관련하여 ‘4도(都)3촌(村)’이 화제다.

이 발생하면 양도소득세를 과세하고, 주택

도시에서 4일, 농어촌지역에서 3일 거주

보유에 대해서는 인접한 다른 농촌주택처

있다. 정부가 금년 세법개정안에 K-컬쳐 산업

한다는 의미다. 주말에 전원에서 채소도 키

을 지원하기 위한 영화 드라마 등 영상컨텐

우고, 나무도 가꾸면서 도시생활의 스트레

츠 산업에 대한 세금감면 확대, 영상산업 투

스도 해소할 수 있다.

자를 담당하는 문화산업전문회사에 대한

은퇴를 시작한 1955년부터 64년 태어

세금감면 신설은 매우 적절한 조치이다. 그

난 1차 베이비부머 인원이 약 800만 명이

동안 제조업중심의 세금지원정책에서 문화

고, 1965녀부터 74년 출생한 2차 베이비부

럼 재산세를 과세하면 된다.

도 폐지해야 한다. 현재 증여세가 상속세보다 세 부담이 높 아서 자녀에게 사전상속이 어렵다. 이러한 노노(老老)상속의 문제점을 해결

간접적 농촌인구 증대, 지방에 전원주택

하기 위해 많은 나라가 고민하고 있다. 낙후

신축, 개축에 따른 경제적 효과, 농촌소멸 연

된 농어촌 지역의 투자조건으로 사전상속

기 등 긍정적 효과가 일부 투기우려 등 부정

의 세금부담을 조건부로 완화하는 것도 향

적 효과보다 훨씬 크다.

후 상속세 개정시 진지하게 고민해 볼 필요

농지와 임야에 대한 도시인의 토지 보유

가 있다.

Business Weekly www.Kvancouver.com

컬럼

November 17, 2023

오십견(유착성 관절낭염, 동결견) 9 은 어깨 통증과 뻣뻣함을 유발할 위험을 높

스트레칭하고, 따뜻한 물수건으로 어깨 위 오십견과 직업과의 관계

일 수 있다.

목과 어깨 통증의 근본적인 예방은 평

오십견은 어깨 관절의 통증과 뻣뻣함으

소에 목, 어깨주위의 근력 강화 훈련, 바른

로 인해 운동 범위가 제한되고 기능 장애

자세의 생활화, 경추 및 어깨관절의 운동

를 초래하는 질환이다. 누구나 오십견에 걸

을 통한 전체 운동 범위를 유지하는 것이

릴 수 있지만, 특정 직업은 업무의 신체적

중요하다.

요구로 인해 오십견에 걸릴 위험이 더 높

5)음악가 기타리스트나 바이올리니스트처럼 팔 과 어깨를 장시간 사용해야 하는 악기를 연 주하는 음악가는 오십견 발병 위험이 높을 수 있다. 이러한 악기를 장시간 사용하면 관 절낭에 염증과 흉터가 생겨 통증과 운동 범 위 제한이 발생할 수 있다. 결론적으로, 누구나 오십견에 걸릴 수 있지만 특정 직업은 업무의 신체적 요구로 인해 위험이 더 높을 수 있다. 이러한 직업 에 종사하는 사람은 올바른 자세를 유지하 고, 자주 휴식을 취하며, 스트레칭 및 강화 운동을 하는 등 어깨 부상을 예방하기 위 한 조치를 취하는 것이 중요하다.

쪽을 찜질한다.

한 자세로 오래 있게 되면 목이나 어깨 관절이 굳어지게 되므로 스트레칭 운동을 수시로 하는 것이 중요하다. 평소에 자세를 바르게 하며, 근력 운동을 지속적으로 시행 (지난 호에 이어)

해야 한다. 일상생활에서는 수건이나 막대 기, 우산 등을 활용해 간편하게 어깨스트레

4)즉각적인 치료 받기 - 어깨 통증이나 뻣뻣함이 느껴지면 상태가 악화되어 추가 손상이 발생하지 않도록 즉각적인 치료를 받는 것이 중요하다. 그리고 견관절의 지속적 고정이 오십견 을 유발할 수 있으므로 이를 피하고 적절한 견관절의 능동적 운동을 규칙적으로 하여 이러한 위험 요인을 최대한 피하도록 한다. 중년층이 어깨질환을 예방하려면 무엇 보다 평소에 근육과 힘줄을 튼튼하고 유연 하게 유지할 수 있는 스트레칭이 좋다. 어 깨 관절을 유연하게 하려면 주기적으로 스 트레칭을 해야 한다. 간단한 스트레칭 동작으로는 팔을 뒤로 돌린 채 위로 올리는 동작, 목‧어깨를 돌리 는 동작, 두 팔을 좌우로 벌리는 동작 등이 도움이 된다. 옆으로 누워 자는 습관은 어 깨 관절을 압박하므로 천장을 보고 정자세 로 자는 게 좋고, 베개는 낮은 것을 선택하 는 게 좋다. 수영‧배드민턴 등 어깨 관절을 많이 쓰 는 운동을 할 때는 운동 전후 10~15분간

칭이 가능하다. 다시 한번 강조하고 싶은 것은 오십견은 예방하는 것이 가장 중요하다. 급성기가 지 나고 저절로 회복이 될 수도 있으나, 어느 정도의 운동 제한과 장애는 남기 마련이며, 섬유화가 진행되고 이차적인 관절염과 근 육의 구축이 생기게 될 경우 비가역적으로 진행될 수 있기 때문이다. 그리고 오십견이 의심되면 더 악화되기 전에 가까운 전문가를 찾아 정확하게 진단 받고, 이에 따른 치료를 진행하는 것이 바 람직하다. 오십견 예방 생활습관 1)잠을 잘 때 낮은 베개를 사용한다. 2) 옆으로 누워 자는 습관은 어깨 관절 을 압박하는 행동이므로 바르게 누워 잔다. 3) 운전을 할 때 어깨와 팔에 긴장을 푼다. 4) 어깨를 많이 사용한 경우 따뜻한 물 이나 수건을 이용해 찜질을 한다. 5) 수영, 배드민턴 등 어깨 관절을 많이 사용하는 운동 전 반드시 스트레칭을 한다.

을 수 있다.

1) 운동 선수나 피트니스 전문가 야구 투수나 수영 선수처럼 반복적인 머 리 위 동작을 하는 운동선수나 피트니스 전 문가는 오십견 발병 위험이 더 높을 수 있 다. 이는 이러한 활동 중에 어깨 관절에 가 해지는 스트레스가 증가하여 관절낭에 염 증이 생기고 흉터가 생길 수 있기 때문이다. 2)배달이나 건설 노동자 무거운 물건을 들거나 머리 위 작업을 할 때 팔과 어깨를 자주 사용하는 배달이 나 건설 노동자도 오십견에 걸릴 위험이 높 을 수 있다. 어깨 관절에 반복적인 스트레 스가 가해지면 관절낭에 염증과 흉터가 생 길 수 있기 때문이다. 3)사무직 근로자 직장인은 운동선수나 건설 노동자만큼 신체 활동을 많이 하지는 않지만 오십견에 걸릴 위험은 여전히 있다. 잘못된 자세, 장 시간 앉아 있는 자세, 타이핑과 같은 반복 적인 동작은 근육 불균형과 어깨 경직으로 이어져 오십견 발병 위험을 높일 수 있다. 4)의료 전문가 간호사나 물리 치료사와 같은 의료 전문 가도 육체적으로 힘든 업무 특성으로 인해 오십견에 걸릴 위험에 노출될 수 있다. 환 자를 들어 옮기거나, 물리 치료를 하거나, 반복적인 머리 위 동작을 하는 등의 작업

생활습관 점검, 운동 어깨를 오래, 건강하게 쓰기 위해서는 우선 자세를 점검해야 한다. 특히, 스마트폰 이나 PC를 이용할 때 구부정한 자세를 하 는 사람이 많은데, 이러한 자세를 지속하면 어깨 관절이 쉽게 굳어진다. 따라서, 평상시 등과 허리를 곧게 펴 어깨가 앞으로 말리 지 않도록 주의해야 한다. 또, 무거운 물건 을 들 때나 테니스, 배드민턴처럼 어깨를 반 복적으로 사용하는 운동을 하기 전에는 꼭 어깨를 충분히 풀어주어야 한다. (다음 호에 계속)

서니부룩 종합병원 침구과 한의사 김제곤 jacobkimacupuncture.com

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⊙ 늘푸른 장년대학 겨울특강 기초병원영어강좌 · 일시: 2023년 11월 28일-2024년 1월 30 일(매주 화요일 주1회 총 8회). 오후 6시 30분-8시(90분). 12월 5일, 26일은 휴강 · 장소: 온라인 화상강좌(zoom 교실) · 내용: 병원, 약국 이용 시 필요한 기본 단어 및 회화 · 인원: 선착순 10명이내 · 참가비: 무료(단 연회비 $20 납부한 정 회원에 한함)

· 문의 및 등록: 늘푸른 장년회(☎ 604-

bc.ca / Tel: 604-279-7160

· 현장접수는 여유좌석이 있는 경우에 한함

435-7913/이메일:kessc2013@gmail. com)

⊙ RMCS 시민권 신청 워크샵 · 일시:11월24일 (금) 1:00 pm – 2:30 pm · 장소: 리치몬드 복합 커뮤니티 서비 스 (Richmond Multicultural Community Services: #340-7000 Minoru Blvd Richmond, BC V6Y 3Z5) · 신청 및 문의: E-mail: joanna@rmcs.

요망. 참가비 선납.

⊙ 2023년 늘푸른 장년회 송년 모임 · 일시: 2023년 12월 1일 금요일 오전 10 시 30분부터 오후 2시 30분 · 장소: 쉐볼트 센터 스튜디오 103호(6450 Deer Lake Ave Burnaby BC V5G 2J3) · 참가비: $50(선착순 50명에 한함) · 사전등록의 경우 2023년 11월 20일( 토요일)까지 이메일(kessc2013@gmail. com), 또는 ☎ 604-435-7913으로 등록

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이 메일 (kessc2013@gmail.com) 및 전화 604-435-7913

⊙ 밀알의 밤 "밀알은 사랑을 싣고" · 일시: 11월 17일 (금요일) 7:30pm · 장소: 밴쿠버순복음교회당 (3905 Norland Ave., Burnaby) [ 밀알토요사랑의교실 11월 18일 휴강]

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 604-438-5600 리스 프린팅 604-873-0740 사인스타(SignStar) 604-800-8088

싸인나라 604-353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 604-874-9022 영스 BC 네온 604-451-1753 킹스사인 604-438-1737 크리에이티브 디자인 604-439-7919 프린텍 인쇄 604-431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 604-451-1753 CNC 네온전문 604-720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic604-353-4553 Watch & Touch Printing 604-873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

604-970-0882 604-518-5264 604-682-8781 778-861-2524 604-936-4242 604-307-8949 604-836-1472 604-619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 604-614-96 778-863-3234 604-862-5857 604-258-8675 604-968-4522 778-388-1767

만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566

영종합건축 우리건축 원스탑 키친 리노 이룸건축 이멕스 건축 이코 플로어스 장 건축 장인 건축 조은건축 집수리 박사 창조의 아침 초이스 건축 켄즈건축 클래식 건축 파란오렌지 디자인 평화 인테리어 건축 한국건축 한샘종합건축 한성건축 해바라기 지붕 건축 핸디맨 드라이월 홈타임 건축 화이트 건축 Better Homestaging Blue 건축 Blue Ocean 건축 BOOM 건축 Design-House GT Roofing Han 인테리어 KID 인테리어 KR 실내건축디자인 M&J 건축 인테리어 Remo 인테리어 SD 실내건축 인테리어 SPACE 인테리어 SR지붕/금속외장전문 Unique 인테리어

604-803-3975 778-999-4097 778-866-5551 778-321-5607 604-299-6634 604-562-2292 604-220-8535 604-721-1379 604-710-4303 604-761-8204 778-389-8581 604-837-1715 604-834-6100 604-421-0545 604-418-2346 604-939-7143 604-833-4477 604-789-0252 604-218-1807 604-716-7895 604-767-3111 604-649-0866 778-846-2424 604-836-5857 604-789-7815 604-700-8607 604-230-6936 604-831-1006 604-926-0404 604-431-5464 604-970-0907 604-808-4457 778-387-5514 604-764-8974 604-525-7004 604-803-1803 778-688-2486 778-828-2939

H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

샴푸헤어 미용실 604-970-2846 JC헤어미용실 604-261-0113 Y2K 헤어살롱 604-873-4452 가꿈터미용실 604-530-6628 더헤어 미용실 604-444-4909 두비 반영구 미용실 778-384-1733 랍슨헤어 미용실 604-831-2538 럭서헤어 미용실 604-266-4899 니콜조헤어살롱 778-828-7566 데니오헤어살롱 604-728-0854 도니따 미용실 604-261-8654 동안경락마사지 604-445.6488 디지(DZ)헤어 미용실 604-677-2145 라벨르미용실 604-420-7949 룩소르헤어 미용실 604-266-4899 리뷰헤어 미용실 604-468-8899 리챠드 헤어 604-552-2243 마리안나헤어살롱 604-552-8987 마샬미용실 604-931-0606 머리방(명품헤어) 604-786-5596 민헤어 미용실 604-779-8312 박미용실 604-876-5252 벨라라 미용실 604-558-1255 블루헤어 미용실 604-433-7709 서일헤어 미용실 604-417-7110 서진헤어 미용실 604-937-3311 세종미용실 604-939-9798 수키즈헤어디자인미용실 604-687-8805 스투디오 미(빅토리아) 250-386-4566 승희미용실 604-937-5289 신데렐라 미용실 604-777-1711 쎄씨헤어 미용실 604-584-8864 아쿠아헤어 604-602-7177 아큐라 헤어 미용실 604-602-7177 안나 반영구화장 미용실 604-422-8259 애나미용 604-421-8259 애니헤어 미용실 604-813-1924 에단헤어 778-355-0277 에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001 자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 604-421-7979 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆)604-315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 604-785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

미용

민박 홈스테이

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 604-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트

제니 하우스헤어 MC클리닉 속눈썹연장/네일아트 클라라 스킨케어 클라라 웰니스 센터 프리티네일 한국 존이 이발관

604-580-5851 604-990-6655 604-779-5938 604-876-1888 604-936-0996 604-432-1260 604-434-6233

김 레베카 민박 604-582-2671 린튼민박 604-931-8737 모니카홈스테이 778-822-6600 밴조민박 604-931-0595 밴쿠버 민박 778-388-1669 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 604-837-0993 써리 민박&렌트 778-580-6300

제니네 집 604-438-0492 홈타운 민박 604-754-4424 GES 홈 스테이 서비스 604-468-8852 빅토리아렌트(빅토리아) 250-514-1177 SWAN BB 백조민박 604-931-059 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 604-782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테이 604-862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 604-437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 604-722-8090 버나비홈스테이 604-812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 604-671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

권치안 법률공증사 김진아 변호사 마이클 골든 법률사무소 박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 양민수 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사 황승일 변호사

604-759-0220 604-291-6776 778-838-5067 604-936-7275 604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-437-9909 604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577 604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

로스로드치과 604-492-2875 Dr Cyrus Aliakbari 604-988-7147 권영구치과 604-945-0032 김현영치과 604-444-5155 김호일치과 604-876-3029 하나 치과 그룹(Burnaby) 604-421-2804 글렌덴탈센터 604-727-0715 어스틴덴탈 604-936-0733 김경범치과(Vancouver) 604-321-7445 김상엽틀니클리닉 604-893-8772 김성준치과 604-575-1233 김정화 치과 (써리) 778-387-1808 김정환치과 (코퀴틀람) 604-492-1411 김준호치과/AARK치과 604-554-0244 김형희치과 604-584-1535 리스티리 치과 604-589-5577 박석배치과 604-534-2828 비씨 그룹 일반치과 604-436-9448 서인순 치과 604-431-0202 아보츠포드 치과 604-854-1380 윌로비하이츠치과의원 604-930-1314 이가은 교정치과 604-671-2255 임동현 치과 604-854-1380 정미영 치과 604-987-3545 지윤정치과 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112 허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 604-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 생명보험 604-230-3185 이상엽 생명보험 604-318-8572 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329 최국병 상업/주택보험 778-997-4760

최 훈 생명보험 604-788-7791 한인 종합보험(노스로드) 604-606-8155 허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878 C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330

수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 옹기(로히드) 604-420-0277 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 남대문 안경원 대니비젼 안경

604-951-3000 604-937-0723 778-297-1414

밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비)604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 메트로 운송 믿음의 영광운송 브라운무빙 뽀빠이 운송 삼손 운송 삼진 익스프레스 상도해운 에이-팩 운송 엠스토탈서비스 원스탑 운송 이레운송 이코노 운송 제일운송 하나로 운송 한양운송

604-761-0808 778-322-7812 604-779-5709 604-788-9269 778-887-5692 604-512-2459 778-238-3683 778-847-4400 604-552-8433 778-994-2005 778-872-7080 778-319-2345 604-786-2482 604-464-3624 778-668-8282 604-323-3638

한진택배 현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주) COSHIP OK Moving (운송) EVERGREEN 운송 24시 공항서비스

604-273-0789 604-464-9900 604-315-6724 604-520-1006 604-455-1000 778-988-2424 778-237-7904 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877

이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606 신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532 온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 디제이 자동차정비 세븐 자동차정비 아토즈 리페어오토 오토라 오토하우스 오토프로 자동차정비

778-355-8949 604-911-4523 604-584-3333 604-850-8776 604-558-1670 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040

모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778.858.7694 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 그린 가드닝 서비스 그린제이 근경 그린프로젝트 국중금 조경 나비가든 뉴그린 가드닝 로하스 조경 아리랑 가드닝 에덴조경 정원공사 원 정원공사 태영 가드닝 팍 정원사 YK정원 탑 가드닝 다이아몬드 가드닝 레인보우 정원공사 알파 정원 공사 마이프랜드 가드닝 상록조경 선플라워 가드닝 스쿨하우스 가드닝 에비씨 가드닝 에이스 조경 앤디스 조경 영스 조경

604-813-1914 604-583-0169 778-987-7708 604-551-1626 604-808-3177 604-813-1248 604-341-2286 604-240-2844 778-998-5874 604-552-4839 604-469-2830 604-816-7225 778-899-2147 604-862-6708 604- 551-0692 778-834-0886 604-862-6708 604-312-0482 604-773-7352 604-916-7275 604-760-2351 604-831-3367 604-603-2341 604-603-2341 604-771-7736 778-895-6202 604-299-0010

오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949

페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751

Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터 ABC홈 인스펙션

604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통 김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000