878-Oct 13, 2023 by Korean Real Estate Weekly

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October 13, 2023

주택 모기지 전문

K OREAN R EAL E STATE W EEKLY 에 진심을 담은 한식 ‘고수’ kosoo.ca

Vol. 17, No. 878

Fri Oct 13 2023

www.KoreanREW.com

하다현 부장 AGATHA HA

604 505 7738

info@koreanrew.com

프레이저 밸리

매물 늘면서 균형 시장 메트로 밴쿠버 임대료, 6개월 만에 첫 하락 10월 밴쿠버 1침실 평균 임대료 2,831달러

밴쿠버 주택 착공률, 상반기 49%

“고작 주차장이…” 억 소리나는 부동산값

“부동산 회복 여부, 내년 금리 인하에 달렸다”

부동산 버블 위험 도시서 벗어나고 있는 밴쿠버

허중구 부동산 604-377-9080 Canada Trust

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박종순 모기지 Jong Sun Park

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‘억만 장자’ 많은 도시 1위는 뉴욕… 밴쿠버는?

加 9월 일자리 6만4천개 증가… 실업률은 제자리 메트로 밴쿠버 펜데믹 이후 노숙인 32%↑ 오십견(유착성 관절낭염, 동결견) 교민게시판

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이번주 신규 Business 매물

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

October 13, 2023

* 션 과 모 인 로 할 프 % 이 3 페 운 다 의 15%

10월 14일 그랜드 오픈

비교할 수 없는 파노라마 뷰 캐나다 최고 상징적으로 계획된 마스터 플랜 커뮤니티, 사우스게이트 시티 중심에서, 새로운 전설이 46층의 아이콘으로 높이 올라갑니다. 세련된 고급스러움과 평온함이 어우러진 1~3 베드룸, 5성급 호텔에서 영감을 받은 편의 시설이 포함되어 있습니다. 고요한 공원과 아름다운 수변 경치에 둘러싸인 이곳, ICON은 편리한 세상으로 연결됩니다.

2025년 여름 완공 예정

ICONATSOUTHGATE.COM MARKETING IN ASSOCIATION WITH

7662 18TH STREET, BURNABY, BC

매일 오픈 12시 부터 - 오후 5시 까지 (금요일 제외)

* Limited time, prices, incentives, and commissions are subject to change without notice. The 3% savings will be shown as credit on statement of adjustments upon completion. Ask a sales representative for more details. This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by way of disclosure statement. LM Icon Homes Limited Partnership develops the quality residences at Icon. E. & O.E

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October 13, 2023

오랜 경험과 결과로 입증된 비지니스 전문 부동산

Master Medallion

안효상 부동산

Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster Tel 604-558-2030

778.980.사구팔구 유명 푸드 체인점 (부부 년 순수익: $ 98,000)

$225,000

현 오너 10년째 운영중. (주 5일 영업)(10시부터 3시), (부부 년 순수익: $ 98,000) 다운 타운 유명 오피스 건물, 푸드 코 트내 위치. 주 5일 근무, 영업 시간 오 전 10시부터 오후 3시(토,일 휴무), (년 말 2주 휴무), 재 계약 완료: 5년 + 5년. 임대료: $5,414+GST, 부부께서 파트 타임 한분과 운영중(주 5일). 오너 년 순수익: $98,000 (2022년도), 주 고객 층: 오피스 직원들,호텔 관광객들, 크 리스 마스 기간내 2주 휴무.

높은 매출,요지의 일식집 (일 평균 $4,500 이상)

$495,000

평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주말) : $5,000 코퀴틀람 센터에서 도보로 2분거리 일식집, 투고 배달, 다이닝(22석)(주류 면허).고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. 804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 주 6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관리 까지 약속 드립니다.

네일 샵(상가 유닛 포함), 노스 밴쿠버

$1,200,000

안정된 상권에 위치한 네일 샵, 상가 유닛 포함.

스텝 6명 매출등 디테일한 정보는 연락을 주시면 알려 드리겠습니다.

코너 햄버거 숍 (일식 추가하면 좋은집)

$250,000

리치몬드 스티븐슨 빌리지, 코너 햄버거 숍 ( 일 식 추가하면 대박날 집) 현 오너 8년째 운영중, 렌트비 $1,800 / 풀 치킨(그리스 트랩) 매장 앞에 공용 테이블들이 있어 매장에서 투고 후 테이블에서 시식함. 현재 단일 햄버거 메뉴로 오너 년 수익 8만불. 일식 하시는 분들께서 인수 하셔서 햄버거 레서피 전수 받으시고 일식 추가 하면 더할 나위없는 매장입니다. 현재 스킵 우버 도어 데시등 안하고 있슴. 일식 추가 하고 배달 앱 설치하면 게임 끝. 찾아 볼수없는 저렴한 렌트비 $1,800 (세금 포함). 현재 오너 한분이 파트 타임 쓰시면서 8년째 운영중이지만 부부가 운영하기에 최적의 비지니스 입니다.

일식당(버나비 하이츠)

바쁜 거리에 위치한 아담한 일식 집. 34석, 주류 면허, 풀 키친 (크지 않은 후드지만 일식하기에 전혀 문 제 없음) 872 스퀘어피트 (1층) + 807 스퀘어피트( 지하 창고) 렌트: $6,281+gst, 주 6일 오픈(일요일 ,공 휴일 휴무). 여름 휴가 10일, 년 매출 40만불. 현재 한 가족이 운영중.현재 다이닝 위주로 비지니스를 운영하나 배달을 적극적으로 활용할수 있는 포 텐셜이 무궁무진함. 바쁠때는 배달 앱 모두 샷 다운.

1500 스퀘어피트 50석. 렌트비: $4,300 +GST 리스: 2026년 10월 + 5년 옵 션. 데몰리션 조항 없음. 풀 커머셜 키친, 워킹 쿨러 등 등. 높은 매출의 오랫동안 자리 잡 은 일식집입니다.

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8년째 운영중 ,1,253 스퀘어피트, 렌트비 $3,753 (전기세, 관리비 모 두 포함), 클래스 룸 4개, 리셉션, 넓은 스텝 공 간 성인 어학 과정, 방과후 주니어 프로그램등 다양한 프로그램 제공 (IELTS,CELPIP, 1:1 Tutoring, 기초 ESL, TOEFL,Academic Writing)

문의 주시면 위치와 자세한 내 용 알려 드리겠습니다.

연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관 리까지 약속 드립니다.

$299,000

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상가 유닛 매매(코퀴틀람 센터)

$1,499,000

학원 매매(써리 길포드)

일식당(메이플 리지, 86석, 풀키친)

$299,000

고층 콘도들로 둘러 쌓여있는 최고의 로케이션.

규모있는 일식당(메이플리지) 현 오너 12년째 운영중.

매출 높은 일식점이 세입자로 있으며 최고의 식당 주방이 갖춰져 있습니다.

2,376 스퀘어피트. 86석. 리커 라 이센스.

804 스퀘어피트.

연락 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

$385,000

풀 키친. 렌트비: $6,421+gst

요지에 자리잡은 높은 매출과 높은 수 익의 일식집, 2022년 정부 보고 매출 1밀리언. 오너 한분이 직원분들과 함 께 운영중, 정부 보고된 자료에 근거 한 법인 년 수익 22만불(2022년). 좌석 30석, 리커 라이센스, 1004 스퀘 어피트. 메뉴에 핫푸드가 없어 주방 인 원이 필요없습니다. 최저의 인건비로 년 1밀리언 이상의 높은 매출을 올릴 수 있는 장점입니다. 동시간대 3.5 혹은 4명으로 충분 히 운영되고 현재 운영중. 렌트비: $5,715+GST, 오너 파킹 1개

써리 스시점 ( 부부 운영시 년 수익 15만불)

$495,000

미션 일식

현 오너 10년째 운영중, 주 5일 영업 현 일 평균 매출 $3,400 리스 5+5•1,714 스퀘어피트, 렌트 비:$5,480+GST, 88석, 주류 면허, 워킹 쿨러 완비 장비 매우 우수. 현재 가족 3분이 직원들과 운영중, 22년 가족 순수익 : $329,000 (가족3명 근무). 우버, 스킵,도어데시를 통한 배달이 없습니다. 배달 앱 가입후의 매출은 1밀리언을 훨씬 넘는 일식당이 될것이 확실합니다. 주 5일 영업에 배달 앱없이 이 정도의 수익과 매출이면 아주 훌륭한 식당입니다. 오픈 11시반부터 8시반까지 연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관리까지 약속 드립니다.

$43,000 상가 유닛 매매( 데이케어 세입자) $1,849,000

자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다.

다운 타운 일식집

$200,000

포코 스타벅스 프라자내 풀 키친 식당 (현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가능) 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식, 브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능합니다.

페디큐어 8, 네일 바 6, 스파 룸 2개, 스텝 룸 1개, 화장실 1

노스 밴쿠버 일식집

$199,000

스타벅스 프라자내 식당 (풀 키친 20피트 후드, 120석,워킹 쿨러,현 오너 20년째)

$210,000

962 sqft. 오랫동안 데이케어를 하고 있 는 세입자입니다. 건물주에게 입금되 는 월 수익:(건물세,관리비 세입자 부담) 현재~ 2023년 9월까지 $4,409 + $220(5%)=$4,629 2023년 10월부터 2024년 9월까지 $4.569+$228(5%)=$4,797 2024년 10월부터 2025년 9월까지 $4,729+$236(5%)=$4,965 2025년 10월부터 2026년 9월까지 $4,890+$244(5%)=$5,134 2026년 10월부터 2027년 9월까지 $5,050+$252(5%)=$5,302

다운 타운 작은 편의점

$120,000

현 부부께서 15년째 운영중 (혼자도 충분히 운영 가능함). 영업 시간 : 오전 8시반부터 오후 5시 반 (월-금요일까지, 토요일 ,일요일 휴무, 모든 공휴일 휴무) 렌트비 $2,240 ( 전기세 ,물세, 관리 비등 모두 포함) 부부에게 적합하나 혼자도 운영 가능 합니다. 주변에 영사관들이 많아 여 권 사진 손님들이 많고 여권 사진 수 익은 거의 다 남는 아이템입니다. 월 순수익 5천이상입니다.

높은 매출의 일식집 (년 매출 1.1밀리언)

$480,000

현 오너 5년째 운영중 대형 슈퍼 마켓에 위치한 백프로 투 고 스시 부부 운영시 년 수익 15만불. 영업 시간: 오전 8시부터 오후 5시 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와 직원 두분(파트 타임)이 운영. 쉽게 오래 운영하실수 있는 투고 전 문 일식점입니다.

년 매출:$1,128,142.00 재무 제표상 2022년 수익 : $234,000 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워크인 프리저 Rent:$ 4,730 +Gst 리스 4.5+5년 주변에 오피스 단지, 주거 단지, 극장, 스포츠 컴플렉스등이 있습니다.

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October 13, 2023

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October 13, 2023

뉴스

프레이저 밸리 “매물 늘면서 균형 시장” 수요 둔화에 가격 주춤 "구매자 중심 시장" 프레이저 밸리 지역의 부동산 시장이 지

인스 회장은 “매물 수준이 느리고 꾸준히

속적인 판매 둔화와 신규 매물 건수가 증가

증가하는 반면 판매 둔화가 이어지면서 시

로 균형을 이렀다는 평가다. 가격은 2개월

장이 균형을 이루고 있다”면서 “이런 추세

연속 하락세를 보였다.

가 계속된다면 신규 매물 증가가 균현 잡힌

프레이저 밸리 부동산 협회가 4일 발표한

시장을 유지하는데 도움이 되고, 구매자들

9월 동향 보고서에 따르면 한 달 동안 1,100

에게 더 많은 선택권을 제공하게 될 것”이

건의 거래가 이뤄졌다. 이는 전달과 비교해

라고 설명했다.

13.6% 감소한 수치지만, 전년 같은 기간과

실제로 활성 목록 대비 판매 비율은 17%

비교해서는 22.6% 늘어난 것이다.

으로 균형을 나타냈다. 다만 단독 주택 활

9월 신규 매물은 2,860건으로 지난달과

성 대비 판매 비율이 14%로 전달보다 2%

비교해 9.1%, 지난해 같은 기간과 비교해서

포인트 하락했다. 타운홈과 아파트는 각각

는 25.8%가 증가했다. 총 매물량은 지난해

31%와 25%로 여전히 강세를 보였다.

12월부터 꾸준히 증가해왔으며, 9월 다시 3.8% 증가한 6,532건을 기록했다. 프레이저 밸리 부동산 위원회 나린더 베

주택의 경우에는 평균 29일이 소요됐다.

만 작년보다는 4.6% 증가했다. 타운홈과 아

부동산이 판매되는데 소요되는 평균 기

벤치마크 가격은 모든 주택 유형에 걸쳐

파트도 월별 가격 하락은 미미했으나 작년

간은 3주 정도였다. 타운홈과 아파트의 판

1% 미만 하락했다. 단독주택의 가격은 152

보다 각각 3.5%와 3.4% 오른 84만8,600달

매 기간은 각각 23일과 24일이었으며, 단독

만6,000달러로 전달보다는 0.6% 감소했지

러와 54만5,900달러를 기록했다. 수료생 가능, 졸업생 불가능)

2024년 한국학중앙연구원 한문 연수 펠로십 공고 한국학중앙연구원에서 차세대 한국학 자 여러분을 기다립니다.

내용 : 한문 강좌, 암송, 자유 연구, 답사 등 (한국어로 진행)

운영기간 -제9회(기본반) : 2024.3.4(월)-6.20(목) -제10회(심화반): 2024.9.2(월)-12.19(목) 접수기간

투자용 상가 수익형 스트라타 $8,480,000 Unit $998,000 ㆍ메이플릿지 시청 뒷편

안도현 Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986 ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2014, 2015, 2015, 2016, 2016, 2017 2017 2013, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 2018, 2019, 2020, 2021 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Paciﬁc Realty

2023년 10월 16일 (월)-11월19일(일)

지원자격 해외 대학(원)에서 한국학을 전공하는 학 부생 및 석‧박사 과정생(한국 국적자 제외,

상가 투자용 스트라타 모텔 $2,490,000 상업용 상가 유닛 방갈로상업용 $1,499,000 $1,998,000 Share ( $2,250,000 ) $1,499,000

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October 13, 2023

뉴스

메트로 밴쿠버 임대료, 6개월 만에 첫 하락 10월 밴쿠버 1침실 평균 임대료 2,831달러

운은 1침실의 평균 임대료가 3,082달러에 달했다.

메트로 밴쿠버의 임대료가 6개월 만에

가장 수요가 높은 침실 2개 부문에서는 웨스트 밴쿠버가 3,894달러로 밴쿠버(3,670

보고서는 “인플레이션이 안정되기 시작

밴쿠버에 이어 노스 밴쿠버와 웨스트 밴

달러), 노스밴쿠버(3,699달러)를 앞질렀다.

하면서 초과 수요가 점차 감소하고 있다”며

쿠버가 각각 2,680달러와 2,582달러로 높

한편 메트로 밴쿠버의 소득 대비 임대

임대정보 사이트 리브닷렌트(liv.rent)가

“캐나다 중앙은행이 기준 금리를 유지하기

게 조사됐다.

10일 발표한 보고서에 따르면 이달 메트로

로 한 결정이 임대료 상승에 일부 영향을

밴쿠버에 새로 등록된 1침실 아파트의 평

미친 것으로 평가된다”고 총평했다.

처음 하락했다.

료 지출은 여전히 51.75%로, 전문 기관들

리치몬드는 월 평균 임대료가 2,544달

이 제시한 30%를 크게 웃돌고 있다. 임대를

러로 4위를 기록했다. 이 외에도 버나비가

가장 많이하고 있는 연령대는 25-35세가

균 임대료는 월 2,406달러로 전달 2,438달

지역별로는 밴쿠버가 1침실 기준 평균

2,447달러, 코퀴틀람이 2,241달러로 나타

27%로 가장 많았으며, 25세 미만이 26%

러보다 32달러 하락했다. 그러나 전년과 비

임대료가 2,831달러로 메트로 밴쿠버는 물

났다. 조사 대상이 된 도시 가운데 2,000달

로 그 뒤를 이었다. 45~54세, 55세 이상은

교하면 150달러가 증가했다.

론 전국에서 가장 높았다. 밴쿠버 다운타

러가 넘지 않는 곳은 랭리가 유일했다.

각각 14%와 13%로 낮은 수준을 유지했다.

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October 13, 2023

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October 13, 2023

뉴스

밴쿠버 주택 착공률, 상반기 49% 캐나다 주요 도시 가운데 밴쿠버와 토론토만 상승 캐나다 주요 도시의 주택착공이 소폭

해 15% 증가했다.

증가한 것으로 나타났다. 캐나다

모기지

보고서는 그러나 건축비 상승, 금리 상

주택공사(Canada

승 등 개발자들이 어려움을 겪으면서 높아

Mortgage and Housing Corporation)가 5

진 아파트 건설 속도를 유지하기 어려울 것

일 발표한 보고서를 통해 올해 상반기(1월

이라고 덧붙였다.

~6월) 연간 주택 착공률은 대도시 대부분 에서 소폭 상승했다고 밝혔다.

보고서에 따르면 조사 대상 6개 도시 가운데 밴쿠버와 토론토가 지난해 같은 기

아파트 착공 속도가 증가하면서 다른

간과 비교해 주택 착공이 증가한 유일한

주택 유형의 감소를 상쇄한 것. 캐나다 국

도시였다. 올해 상반기 밴쿠버는 전년 대비

내에서 상반기 착공된 주택은 총 6만5,905

49%, 토론토는 32% 각각 증가했다.

타와는 각각 29%와 18%로 줄었다. 캘거리

채였으며, 주택 유형 별로는 아파트가 유일

반면 몬트리올은 전년 상반기와 비교해

하게 4만8,029채로 전년 같은 기간과 비교

주택 착공이 58% 감소했고, 에드먼튼과 오

또 신규 건설 활동의 전반적인 수준이 캐

는 전년과 같은 수준을 유지했다.

나다의 경제성과 장기 주택 공급 위기를 해

보고서는 높은 가격과 금리로 주택 소

결하기에는 여전히 너무 낮은 수준이라며,

유 장벽이 높아진 것을 반영해 하반기 임

이를 극복하기 위해서는 신규 주택 착공에

대 수요가 강할 것으로 예상하고 있다.

‘상당한 증가’가 따라야 한다고 밝혔다.

韓 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 견본주택 오픈 롯데건설이 6일(금) 인천광역시 서구

2010

2011

2012

2014

2015

2016

2017

2018

나선다.

원당동 1061-1 일원 검단신도시에 들어

이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층,

서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의

4개 동, 전용면적 84~108㎡, 총 372가

견본주택을 개관하고 본격적인 분양에

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뉴스

“고작 주차장이…” 억 소리나는 부동산값 휘슬러 주차 공간 19만5000달러에 팔려 스키 시즌에 관광객들로 붐비는 휘슬러

개인 쇼나 오캐라한은 방송과의 인터뷰에

의 한 리조트 내 주차공간이 최근 지역 최

서 주차 공간이 짧은 시간에 거래되고 있으

고가에 팔려 눈길을 끈다.

며, 수요와 공급을 그 이유로 꼽았다. 그는

3일 CTV 뉴스에 따르면 최근 휘슬러의

“운이 좋으면 1년에 한 번 정도 주차 공간

주차공간 한 칸이 19만5,00달러에 거래됐

이 매물로 나온다”면서 “휘슬러의 주택 수

다. 캐나다 일부 지역에서는 주택을 구매할

와 주택 가격을 감안할 때 매력적인 자산이

수도 있는 금액으로. 휘슬러 팬 퍼시픽 호

될 수 있다”고 말했다.

텔 지하에 있는 주차 공간간이다.

주차 공간에 대한 구매가 리조트 내 고급

이 주차장 공간은 지난 2017년에 9만

부동산에 지출하는 금액과 비교하면 실제

5,000달러에 판매되었으며, 이번 거래로 소

로 상당히 합리적이라고 오캐라한은 설명

유주는 10만 달러의 투자 수익을 거둔 것으

했다. 그는 “휘슬러에서 주택 부지는 500만

로 알려졌다. 앞서 휘슬러에서 가장 비싸게

~1,.000만만 달러에 거래되고 있으며, 이 곳

거래된 주차장은 11만 달러였다.

에 별장을 짓는 것은 5,000만달러 이상이

한편 이번에 판매된 팬 퍼스픽 주차장의

든다”며 “이와 비교하면 19만5,000달러는

1일 주차료는 14달러다. 방송은 주차장 구

이번 주차 공간 거래를 중개한 부동산 중

△84㎡A(134가구) △84㎡B(26가구) △84 ㎡C(106가구)

△84㎡D(50가구)

△108

어난 접근성을 누릴 전망이다.

사진: Realtor.ca

매우 적은 금액”이라고 말했다.

다. 단지 바로 앞에는 계양천이 흐르며, 아

매자가 본전을 회수하는데 1만3,929일이 소요되며, 이는 38년의 시간이라고 전했다.

심이 높다.

또한, 이 단지는 대규모 중심상업지구가

라센트럴파크 등 다수의 녹지공간도 인접

롯데건설만의 특화설계도 돋보인다. 남

갖춰져 있어 주거 편의성이 뛰어나다. 주거

해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐

향 위주의 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4

‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 검단

시설과 각종 문화집회 시설, 대규모 상업

길 수 있다.

베이 판상형 위주(일부 세대 제외)의 평면

신도시 내에서도 우수한 입지 여건이 돋보

시설이 복합적으로 개발되는 ‘검단신도시

우수한 교육환경도 갖추고 있다. 인천아

설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였

인다. 특히 인천지하철 1호선 연장 신설역(

1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스’에 속

람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이

다. 타입별로 알파룸, 드레스룸, 현관 및 복

가칭 101역/2025년 예정)이 초역세권 단지

해 있으며, 주변에는 인천법조타운(25년 예

가깝고, 인천영어마을, 중심상업지구 학원

도 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활

로 조성되는 만큼 서울 및 인천시내까지 뛰

정)이 들어서며 미래가치가 높아질 전망이

가도 인접해 있어 자녀를 둔 수요자들의 관

용성을 확대했다.

㎡A(56가구)다.

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

October 13, 2023

테드조 부동산 그룹

Residential & Commercial Specialist

HOUSE Apt/Condo Apt/Condo

TOWN HOUSE Apt/Condo

Apt/Condo

HOUSE HOUSE

HOUSE

Hi-Rise HOUSE withCondo Acreage HOUSE with Acreage

테드조 부동산 그룹 Offer

pted Acce

$485,000 $2,780,000

$619,000 $979,000

$1,899,000 $1,890,000

$4,500,000 $489,000

28073268 13438 Av, Surrey $4,500,000 CoyCentral Av. Coquitlam

19TH AV,Av, Burnaby $485,000 4038222 528 Rochester Coquitlam

406332 Westview St,Av, Coquitlam $619,000 15918 26 Surrey

1317Candlewyck 17th St E, North Vancouver $1,899,000 5425 Wynd, Tsawwassen

ㆍ건물 사이즈 :sf3,982Av,sfCoquitlam 403 528 Rochester  사이즈 : 567 ㆍ대지 면적 : 6,978 sf 1사이즈 베드룸: 567 + 1 Den sf + 1 욕실 ㆍ2013년도 완공 1998년도 1 bed, 베드룸 +준공 1 Den + 1 욕실 ㆍ6 6 bath ㆍCustom 조용한 방향, 스카이 트레인 인근  1998년도 준공 built 코너 하우스 ㆍMountain view, Radiant Heating  조용한 방향, 스카이 트레인 인근

ㆍ사이즈 :: 1,411 15918sf26 Av, Surrey  사이즈332 868sf ㆍ2007년도 2사이즈 베드룸: 868sf +완공 2 욕실 ㆍ3 bed, 3 bath 2009년도 준공 2 베드룸 + 2 욕실 ㆍ로히드 스카이 트레인 도보 (5분) Court yard view, layout   2009년도 준공 ㆍ한남/한아름 마트 spacious 인근 ㆍ지하 파킹 ) layout yard주차장(2 view, spacious  Court별도

ㆍ건물면적: 2,300 sf :Tsawwassen 5425 면적Candlewyck : 2,970 sf Wynd, 대지 7,502 sf ㆍ대지 : 8,690 sf 4면적 베드룸 + 4 욕실 : 2,970 sf 대지 : 7,502 sf ㆍ1956년도 완공 1980년 넓은 주차시설 4 베드룸완공, + 4 욕실 ㆍVaulted Ceiling ㆍ각종 Large deck with hot주차시설 tub(2021)  1980년 편의완공, 시설넓은 인근에 위치 조용한 동네, with 뒷편 hot 테니스 코트 ㆍ좋은 Large위치 deck tub(2021)

ㆍ사이즈 : 477 Coysf  면적 :3268 2,000 sf,Av. Coquitlam ㆍ완공연도 : 2019년 대지 sf (1.38 Acre) 면적::60,112 2,000 sf, ㆍVery good location 3대지 베드룸 + 3 욕실 : 60,112 sf (1.38 Acre) ㆍ1 Bedrm , 1 Bathrm  1981년 완공  3 베드룸 3 욕실베드로 변환 ㆍ덴에 있는 +소파를 파킹 6대,완공 Huge patio 가능 1981년

 조용한 동네, 뒷편 테니스 코트

 파킹 6대, Huge patio

TOWN HOUSE Town House

Town House

d Soolldd S $1,248,000 $950,000

Apartment Apt/Condo

Apt/Condo

SSooolllddd S $529,000 $625,000

Apartment HOUSE

HOUSE

SSooollldd S $2,098,000 $689,000

HOUSE Condo/Apt Condo/Apt

Soollddd S So $660,000 $879,000

1320 Riley St,Dr, Coquitlam $1,248,000 193241 Parkside Port Moody

204 Johnson St, $529,000 1011188 958 Ridgeway Av,Coquitlam Coquitlam

1128 Sixth$2,098,000 St, NW Rock 2596412 163a St Surrey White

Robertson Hope $660,000 20290 1188 JohnsonCres, St Coquitlam

ㆍ사이즈 :Parkside 1,211sfsf Dr, Port Moody 19 241  면적 : 2,147 ㆍ2013년도 완공 3면적 베드룸 + 3 욕실 : 2,147 sf ㆍ2 bed, 2 bath ㆍ베이크 완공 2,000년 3 베드룸 + 3 욕실좋은 뷰 확보 산 보이는 ㆍ남향이어서 듀플렉스 형태  2,000년 완공 밝고 관리비 저렴 조용하고 깨끗한 동네 분위기 ㆍ조용한 주변의 듀플렉스 형태 공원/산책로

ㆍ사이즈 764 sf Av, Coquitlam 101 958:: 836sf Ridgeway  사이즈 ㆍ2012년도 완공 1사이즈 베드룸: 836sf +1 덴/ 1 욕실 ㆍ2 bed, 1 bath  2014년도 준공  1 베드룸 +1 덴/ 1 욕실 ㆍ코퀴센터 옆에 위치  덴사이즈가 넓고 잘  2014년도 준공 관리된 유닛 ㆍ주변 많은 편의시설

ㆍ사이즈 : 971Stsf 2596: 3,524 163a  면적 sf,Surrey White Rock ㆍ1997년도 완공 대지 면적::4,067 3,524sfsf, ㆍ2 bed, 2 bath  4 베드룸 +by 4 욕실  대지 : 4,067 sf ㆍKingsgate Bosa  2010 년 완공  4 베드룸 + 4 욕실Location) ㆍ좋은 위치(Central

 덴사이즈가 넓고 잘 관리된 유닛

파킹 Recently Upgraded 20104대, 년 완공  파킹 4대, Recently Upgraded

ㆍ건평 : 1,995 sf, 대지St:Coquitlam 20,700 sf 202: 1188 Johnson 면적 815 sf ㆍ1999년도 완공 2 베드룸 + 2sf욕실 면적 : 815 ㆍ23bed, 2 bath 2011년 완공 2 베드룸 +Rancher(방갈로) 2 욕실 ㆍCustom 스타일 코튀 센터완공 인근 ㆍCoquihalla River 옆 2011년 ㆍBeautiful location 많은 코튀주변 센터편의시설 인근

 조용하고 깨끗한 동네 분위기

HOUSE Condo/Apartment Condo/Apartment

Soolllddd So $840,000 $3,090,000

RV HOUSE 파크 매매

HOUSE

Soolldd S $1,499,000 $1,799,000

메이플리지 상가 매매 HOUSE

HOUSE

Soolldd S $899,000 $2,680,000

많은 주변 편의시설

버나비 상가 매매 Apartment/Condo

Apartment/Condo

Soolldd S $1,499,000 $1,759,000

Town House Apt/Condo

Apt/Condo

Soolldd S $449,000 $1,648,000

8083 St Langley $1,398,000 33 15977 26203 Av, Surrey White Rock

Town House Condo/Apt

HOUSE House

Condo/Apt

So ollldd S So d$665,000 $599,000

202 St, $665,000 Surrey 50610620 11967150 80 Av, Delta

ㆍ사이즈 506: 1,013sf 11967  면적 :777 sf 80 Av, Delta ㆍ1981년도 완공 2면적 베드룸 + sf2 욕실 :777 ㆍ2 bed, 2 bath 2017년 완공 2 베드룸 +(길포드 2 욕실 쇼핑몰 인근) ㆍ좋은 위치 ㆍAffordable 코너 유닛  2017년 완공price

풀 리노베이션 코너 유닛 완료  풀 리노베이션 완료

$5,680,000

 4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니

 Nice View

Apartment/Condo 일식 레스토랑 매매

Townhouse 커피샵 매매

바틀정통 디포 레스토랑 한정식 BBQ 바틀 디포

BOTTLE 스시DEPOT(바틀디포) 레스토랑 매매 매매 BOTTLE DEPOT(바틀디포) 매매

$1,090,000 $750,000 Confidential,Coquitlam Burnaby $1,090,000 Confidential,

$1,250,000 $228,000 Confidential,Coquitlam BC 외곽 $1,250,000 Confidential,

 종목 ::Encorp/BDL 외Burnaby 다양한 품목 Confidential, ㆍ종목 BBQ 시설, 각종 한정식  건물 : 약: 6,200 3,500 SF 8,120 sf) ㆍ사이즈 sf (대지  종목 : Encorp/BDL 외 다양한 품목  물량(연 BDL 850만개) ㆍ월 평균Encorp 순수익 & : $25,000  건물 : 약 3,500 SF (대지 8,120 sf) ㆍ현주인 30년 운영  연매출 꾸준히 증대중  물량(연 Encorp & BDL 850만개) ㆍ리스 : 5년& 좋은 가격  좋은 위치  연매출 꾸준히 증대중 ㆍ각 테이블당 BBQ 시설 완비  Ample Parking  좋은 위치 & 좋은 가격+ GST ㆍ월 렌트비 : $22,079  (물/쓰레기/재산세/관리비/ Ample Parking 건물 보험 모두 포함)

 종목 ::Encrop, BDL, CSRD, Confidential, BC 외곽 ㆍ종목 스시, 사시미, 각종 롤Rent 등  사이즈 :: 대지 건물 2,636 sf ㆍ사이즈 66025,264 sfBDL, sf,  종목 : Encrop, CSRD, Rent 등  Ecorp M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ월 평균: 2.1 순수익 : $11,000+  사이즈 : 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf (주인임대 한분수입: 주 3일만 근무+직원)  주택 $26,990/년  Ecorp : 2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ대형 쇼핑몰 위치  연 순수익 : 약안에 24만불  주택 임대 수입: $26,990/년 ㆍ운영이 간편, 많은 고정/단골고객  대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은  연 렌트비 순수익 :: 약 24만불 ㆍ월 $6,956 근무시간, 배우기 쉽고 운영이 쉬움,  (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/ 대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은 밴쿠버에서 5시간 거리 건물 보험배우기 모두 포함) 근무시간, 쉽고 운영이 쉬움,

Confidential, Surrey $599,000 312 2343 Atkins Av, Port Coquitlam

Confidential, Surrey $1,099,000 114 1331 Hachey Av, Coquitlam

ㆍ종목 : 사시미, 리커 312 2343 Port롤,Coquitlam  사이즈 :Atkins 841스시, sfAv,각종 ㆍ사이즈 : 2,200 sf (99 좌석) 2사이즈 베드룸 + 2 :욕실 : 841 sf$20,000+ ㆍ월 평균 순수익 ㆍ월 평균 매출 2011년 완공 2 베드룸 +:2$110,000+ 욕실 ㆍ리스 : 4년 + 5년 옵션  9피트 천정, 2 파킹+1 락커  2011년 완공 ㆍ넓은 주차장, 많은 고정 고객 West ㆍ데몰리션 없음 Express 9피트Coast 천정, 2 파킹+1인근 락커 ㆍ월 렌트비 : $11,365 + GST(물, 쓰레기, 재산세/관리비/건물 West Coast Express 보험인근 포함)

ㆍ종목 커피, 각종 Pastry 114:1331 Hachey Coquitlam  사이즈 : 2,040 sf Av,케익등 ㆍ사이즈 : 2,000 sf 5사이즈 베드룸 + 4 욕실 ㆍ월 평균 순수익 : $15,000 : 2,040 sf 인프라 포함) (부부운영시)(로고등 2017년 완공 5 베드룸 + 4 옵션 욕실 ㆍ리스 : 4년 +5년 ㆍ현재 주인을 근무하지 Detached heritage않음 home 2017년 완공 스트립 쇼핑몰 안에 위치  Strata fee ($311),발코니  Detached heritage homeView ㆍ운영이 간편, 많은 고정/단골고객 ㆍ월 렌트비 : $5,904+GST (물/쓰레기/ 재산세/관리비/건물 Strata fee ($311),발코니 View 보험 모두 포함)

밴쿠버에서 5시간 거리

ㆍ건물 :sf1,864 sf: 2,743 sf 5987 128A St, Surrey  면적 :사이즈 2,636 대지 ㆍ대지 면적 : 11,762 sf 5면적 베드룸 + 5 욕실 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf ㆍ1980년도 완공 ㆍ3 2,011년 완공  5 bed, 베드룸 + 5 욕실 3 bath 높은 천정,완공 3 파킹+ 2,011년 ㆍ풀리노베이션 완료 조용한 Cul-de-sac 위치 ㆍ넓은 넓은 에 주차 공간  높은 파티오, 천정, 3 파킹+

Soolldd S $2,288,000

Confidential, PortWay, Coquitlam $535,000 407 4090 Whistler whistler

$448,000

$1,349,800

20740 5987 Camwood Maple Ridge 128A Av, St,$1,499,000 Surrey

Soolldd S $535,000

Apartment/Condo

ㆍ 대지면적 : 18,512 407 4090 Whistler  사이즈 : 509 sf sf Way, whistler ㆍ 건물면적 : 6,916 sf 1사이즈 베드룸: 509 + 1 욕실 sf ㆍ 5 베드룸, 2 베스룸(2층)  2002년 완공 1 베드룸 + 1 욕실 ㆍ 2층은 레지덴셜  $30/night for owner 2002년상가유닛 완공 ㆍ 아래는 Shared washer/dryer ㆍ 개발지로  신규 $30/night for적당 owner ㆍShared 주변은 주택, 학교 많음 washer/dryer

$600,000

d Solldd S So $1,499,000

버벌티 샵(유명 프랜차이즈) HOUSE

Kingsway, Burnaby $1,499,000 428 4090 Whistler Way, Whistler

Soolldd S $1,099,000

House

상가매매 (비즈니스 포함) Apartment/Condo

ㆍ 사이즈 : 1,241 428 4090 Whistler  면적 : 398 sf sf Way, Whistler ㆍ 건축 연도 : 2020년 1면적 베드룸 + 1sf욕실 : 398 ㆍ 14.5 피트 천정  2002년 완공 1 베드룸 1 욕실 ㆍ Basic Rent+Fee : $43/sf Top floor 2002년 완공위치 ㆍ 3% 캡, 좋은 Nice ㆍ 현재 비즈니스는 성업중 Top View floor

Soolldd S $599,000

School 사립학교 건너편 Southridge High vaulted ceiling(10’) Southridge School 사립학교 건너편

조용한 Cul-de-sac 에 위치

Hwy, Maple Ridge 17Lougheed 47042 Macfarlane Pl,$899,000 Chilliwack

Townhouse

$1,519,900

ㆍ건물 사이즈 : 3,341 sf White Rock 33 15977 26 sf Av, Surrey 면적 :2,400 ㆍ대지 사이즈 : 3,148 sf 5 베드룸 + 4 sf 욕실 면적 :2,400 ㆍ5 베드룸 + 1 Flex Room 2012년 완공 5 베드룸 ㆍ신규 분양+ 4 욕실 High vaulted ceiling(10’) 2012년 완공 ㆍFoxridge Homes

ㆍ 17 대지 사이즈 : 5,125 sfPl, Chilliwack 47042 Macfarlane 사이즈 : 1,907 sf 대지:1,810 SF ㆍ 건물 사이즈 : 4,440 sf 3베드룸 + 3 욕실 사이즈 : 1,907 sf 대지:1,810 SF ㆍ 건축 연도 : 1945년 완공 3베드룸 + 3 욕실 ㆍ2017년 1층은 레스토랑 성업중 그린벨트 ㆍ정원뒤 2층은 레지덴셜(최근 수리완료) 2017년 완공 ㆍ4캡 2.5%,BBQ를 개발 가능 파킹, 위한지구 넓은 발코니 정원뒤 그린벨트

Apartment/Condo

Solllddd So $1,398,000

1418 Hastings St,Blvd, Vancouver $449,000 1210W9981 Whalley Surrey

ㆍ 대지3641 :sf, 4.68 에이커 Bracewell Pl,: 6,965 POCO sf  면적 :사이즈 2,135 대지 ㆍ 종목 :RV park, 카누 비즈니스 3면적 베드룸 + 2 욕실 : 2,135 sf, 대지 : 6,965 sf ㆍ 현 장소에서 37년 동안 운영 중  1989년 완공 3 베드룸 + 2 욕실 ㆍ 일년에 6개월말 일하고 고소득을 2올리는 Story on cul-de-sac 1989년업종, 완공 밴쿠버에서 6시간 남향, 땅 사이즈가 반듯함 ㆍ 연 순수익 약넓고 14만불 2 Story on: 작년 cul-de-sac 현재(20만불 예상) (추가투자), 남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함

Confidential, Blue $1,499,000 3641 Bracewell Pl, River POCO

Town House

ㆍ사이즈 1,143 1210 9981 Whalley  사이즈 :: 539 sfsf Blvd, Surrey ㆍ2002년도 완공 1사이즈 베드룸: 539 + 1 욕실 sf (다운타운 콜하버) 2011년도 준공 1 베드룸 + 1 ㆍ2 bed, 2 bath,욕실 콘크리트 빌딩 집이 밝고 교통이 위치 2011년도 준공 편리한곳에 ㆍ넓은 발코니(470 sf, 보너스 공간) ㆍ커머셜 유닛으로도 허가 난곳 위치  집이 밝고 교통이 편리한곳에 (Live work zone)

ㆍ건물면적: 5,949 KLAHANIE 306 면적700 : 1,012 sf sfDR,PORT MOODY ㆍ대지 : 7.950 sf 2면적 베드룸 + 2 욕실 : 1,012 sf ㆍ2015년도 완공 ㆍ좋은 2006년 완공  2 베드룸 + 2Executive 욕실 위치의 Home 코너 유닛,완공 NICE VIEW 2006년 ㆍ18’ Ceiling Entrance 공원옆, 많은NICE 편의시설 완비 ㆍ코모레이크 파크, 먼디파크, 코너 유닛, VIEW  스포츠 공원옆,센터 많은 편의시설 완비

Eden Av,DR,PORT Coquitlam $840,000 306 1698 700 KLAHANIE MOODY

HOUSE(Duplex) Town House

HOUSE

$188,000

Confidential, $2,288,000 11080 158 St,Burnaby Surrey ㆍ종목 : Bubble Fruit 11080 158 St, Surrey  사이즈 : 3,961 sfTeas ㆍ사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) 7사이즈 베드룸 + 5 욕실 : 3,961 sf 운영시 ㆍ월 평균 순수익: 부부 ($10,000+) 2003년 7 베드룸완공 + 5 욕실 ㆍ오픈시간 : 12:30pm ~ 10:30 pm ㆍ유명한 3 story프랜차이즈(3%로열티) on cul-de-sac  2003년 완공 ㆍ월 렌트비 : $6,666+ GST Walk outonbasement 3 story cul-de-sac (물/쓰레기/재산세/관리비/  건물 Walk보험 out모두 basement 포함)

(특별한) 커피샵 매매 매매 스시 레스토랑

스시 레스토랑 스시(투고) 레스토랑 매매

(특별한) 커피샵 매매

스시 레스토랑

$525,000 $700,000

Confidential, Confidential, NewBurnaby Westminster $525,000

$425,000 $138,000 Confidential, $425,000 Confidential,Vancouver Langley

 로히드 스카이사시미, 트레인Burnaby 역에 롤, 위치리커 ㆍ종목 :Confidential, 스시, 각종  주변 개발로 많은sf포텐셜 ㆍ사이즈 : 4,000  로히드 스카이 트레인 역에 위치  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 ㆍ월 평균 순수익 : 포텐셜  주변 개발로 많은  $20,000~$25,000 매우 안정적인 매출,매출 증대중  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐  많은 고정커머셜 단골 고객 ㆍ14 피트 키친 증대중  매우 안정적인 매출,매출 ㆍ풍부한 주차시설  많은 고정 단골 고객 ㆍ단체 손님 모임 장소로 적합 ㆍ데몰리션 없음

 종목Confidential, : 스시, 리커 ㆍ종목 스시,사시미, 사시미, 각종라이선스 롤, 리커 Vancouver  사이즈 :: 668 1,000sfSF ㆍ사이즈  종목 : 스시, 사시미, 리커 라이선스  Gross 렌트비($6,190+GST) ㆍ월 평균월:순수익 $9,000~$10,000  사이즈 1,000:SF (트리플넷, 물, 쓰레기 모두 포함) ㆍVentless  Gross 월튀김기 렌트비($6,190+GST)  월 평균 순수익($25,000+) (트리플넷, 물, 쓰레기 모두 포함) ㆍ대형 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차  리스 : 5년(시청건물)  월 평균렌트비(3,095 순수익($25,000+) ㆍ저렴한 + GST)  월 평균 매상 ($82,500+)  리스 3년, : 5년(시청건물) ㆍ리스 부부 운영에 적합  월 평균 매상 ($82,500+)

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

October 13, 2023

Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년)Club Master Medallion (2012년 ~ 2021년)Club Top 1% President (2016년 2021년)Club Top 1% ~President (2016년 ~ 2021년)

2018 2017

2019

2020

2021

2018 2017

2019

2020

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밴쿠버 시장을 선도하는 “Best Practice & 통합 솔루션” 제공 떡집 매매 스모크샵 매매 떡집 매매

$250,000 $198,000

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$398,000 $189,000

구두/가방 수선 일식당 매매 구두/가방 수선

$85,000 $178,000

한식 레스토랑 커피샵 매매 한식 레스토랑

er d Ofeffp etre AcOcfepted Acc $198,000 $398,000

스시 레스토랑 일식당 매매 스시 레스토랑

Sold $280,000 $328,000

한식당 매매 Hair Salon

Hair Salon

$118,000 $668,000

Confidential, 트와슨 델타 Confidential, Surrey $250,000

Confidential, Downtown Vancouver Confidential, North Vancouver $398,000

Confidential, Downtown Confidential, Vancouver $85,000

 종목 :: 각종 떡로또, 제조Confectionery ㆍ종목 담배, 등 Confidential, Surrey  사이즈 :: 560 1,200sfSF ㆍ사이즈  종목 : 각종 떡 제조  월 렌트비: ㆍGross Rent$3,000+GST Fee : $5,388+GST  사이즈 : 1,200 SF  뉴 리스 : 5 +비즈니스 5년 옵션 ㆍ프랜차이즈  월 렌트비: $3,000+GST  위에는만든 살림집이 있어 렌트위치 가능 ㆍ새로 대형 쇼핑몰에  뉴 리스 : 5 + 5년 옵션  단독건물, 편리한용이(1인) 위치 ㆍ운영과 관리가  위에는 살림집이 있어 렌트 가능 ㆍ월 평균 순수익($6,500+)  단독건물, 편리한 위치

 종목 ::포케, 각종 사시미등 음료 ㆍ종목 각종스시, 롤, North 스시, Confidential, Vancouver  사이즈 :: 1,000 SF ㆍ사이즈 1,200 sf  종목 : 포케, 스시, 각종 음료  Gross 월 렌트비($6,676+GST) ㆍGross Rent Fee : $7,500+GST  사이즈 : 1,000 SF  월 순수익(2만불 이상) ㆍ주 5일 근무(11:00 am ~ 5:00 pm)  Gross 월 렌트비($6,676+GST)  노밴평균 핵심매출 상권에 위치 ㆍ월 : $35,000+  월 순수익(2만불 이상)  일이 쉽고 간편함 ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익  노밴 핵심 상권에 위치 (초보자도너무 운영가능 - 외부에서역인근) 공급) ㆍ위치가 좋은곳(버라드  일이 쉽고 간편함 ㆍ풀 커머셜 키친 완비 (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)

 종목 :Confidential, 수선 및 악세사리 ㆍ종목 :가방/구두 각종 롤, 스시, 사시미등 Vancouver 사이즈 :Rent 445 Fee SF : $6,000+GST ㆍGross  종목 : 가방/구두 수선 및 악세사리 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, ㆍ주 5일 근무(10:30 am ~ 5:30 pm) 사이즈 : 445 SF 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) ㆍ월 평균 순수익 : $6,000+ 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 ㆍ오픈시간 늘리면 더 많은 수익 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 ㆍ리스 : 3년 (980 sf) 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무) ㆍ대학교 앞이어서 항상 붐비는 곳 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영

 종목 :Confidential, 치킨, 소주, 안주 등등 ㆍ종목 :갈비, 커피, 케익, 각종 Pastery Vancouver 사이즈 : 2,280 SFsf ㆍ사이즈 : 1,580  종목 : 갈비, 치킨, 소주, 안주 등등 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 ㆍ월 평균 매출 $36,000 + 사이즈 : 2,280 SF 리스 (4.5년) ㆍ리스 : 5년 + 5년 옵션 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 ㆍ깨끗하게 단장된 매장 리스 (4.5년) 주변 개발 진행중(Frame 인근) ㆍ많은 고정 고객, 좋은 사이즈 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 대부분 증대 중국 중 손님 지역 ㆍ매출 주변 개발 진행중(Frame 인근)

리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무)

대부분 중국 손님 지역

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$498,000 $568,000

Offertred p e AcOcfeef pted $198,000 Acc $198,000

$288,000 $169,000

Confidential, Langley Confidential $498,000

Confidential, New Westminster Confidential, Vancouver $198,000

ㆍ종목 사시미, 각종 롤,등리커 등  종목 :: 빙수, 케익, 커피 Confidential ㆍ사이즈 : 1,250 sf  월 평균 순수익($13,500+)  종목 : 빙수, 케익, 커피 등 ㆍ월 렌트비 : $7,142 + GST  Well known Franchise  월 평균 순수익($13,500+) (물, 재산세, 관리비,건물보험 포함)  매출 지속적으로 증대중  Well known Franchise ㆍ월매출 평균 : $110,000+  상담을 통해서만 정보 제공  매출 지속적으로 증대중 ㆍ월 순수익(1인 근무) $20,000+  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ리스 : 4년 ㆍ풍부한 주차시설, 많은 고정고객

 종목 :Confidential, 샌드위치, ㆍ종목 : 커피, 사시미, 각종Vancouver 롤,Pastry 리커 등 ㆍ사이즈 408sfsf + Hall (200 sf)  사이즈 : :800  종목 : 커피, 샌드위치, Pastry ㆍ월 렌트비: :$2,714 $2,285++GST GST  월 렌트비  (물, 사이즈 : 800 sf 쓰레기, 관리비,  부부 운영시 월재산세, 1만불 순수익  건물보험 월 렌트비 포함) : $2,714 + GST  리스: 5.5년  부부 운영시 1만불 순수익 ㆍ월매출 평균월 : $55,000  코너에 위치, 노출도 좋음 ㆍ월 순수익(부부) $15,000  리스: 5.5년 ㆍ리스 : 2년 5년 옵션,  코너에 위치,+ 노출도 좋음 ㆍ주 6일 오픈, 고 수익, 많은 고정고객

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Offerted p Acce

$328,000 $178,000

Confidential, Coquitlam Confidential, Vancouver $328,000  종목 ::Confidential, 케익, 디저트, 각종 음료등 ㆍ종목 사시미, 각종Vancouver 롤, 리커 ㆍ사이즈 : 854 sf  Confidential  종목 : 케익, 디저트,+ 각종 ㆍ월 렌트비 : $3,142 GST 음료  (물, Confidential 쓰레기, 재산세, 관리비, 건물보험 포함) ㆍ일매출 평균 : $2,000 ㆍ리스 : 2.5년 + 5년 옵션 ㆍ일평균 매출 : $700 ㆍ좋은 위치, 편리한 파킹 시설

스시샵 (매장내) 일식당 매매 스시샵 (매장내)

Offerted p Acce

$145,000 $268,000

Offertred p e AcOcfeef pted $168,000 Acc $420,000

Confidential, Maple Ridge Confidential, Burnaby $168,000  종목 :: Confidential, 브런치, 커피등 ㆍ종목 사시미, 샌드위치, 각종 롤, 리커 Burnaby  사이즈 :: 1,746 1,270sfSF ㆍ사이즈  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피  월 렌트비($3,715+GST) ㆍ월 렌트비 : $6,621 + GST  사이즈 : 1,270 SF  산업단지에 많은 고정 고객 (물, 쓰레기,위치, 재산세, 관리비,  월 렌트비($3,715+GST) 월 평균 순수익($8,000+) 건물보험 포함)  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시 ㆍ월 매출 : $3,500  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ리스 : 9년, 좌석 49석  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시 ㆍ데몰리션 없음

비타민 가게 한식당 매매 비타민 가게

$98,000 $148,000

Confidential,Langley Surrey Confidential, $145,000

Hastings St, Richmond Burnaby $98,000 Confidential,

스시샵, 각종각종롤 롤 ㆍ 종목 종목:: 매장내 사시미, 스시, 리커, Confidential, Surrey :: 1,215 250 SF(푸드 코트 형식) ㆍ사이즈 사이즈 sf 종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 ㆍ특징 월 Gross : $3,842 사이즈 : 렌트비 250 SF(푸드 코트+GST 형식) (매출 대비 렌트비 매달 변동) (물, 쓰레기, NNN 모두 포함)  특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 월 평균 순수익 :라이선스 $10,000+ ㆍ 풀 커머셜 (매출키친, 대비리커 렌트비 매달 변동) 머신 완비 ㆍ 리스 :스시롤 3개월 + 5년 + 5년 옵션 월 평균 순수익 : $10,000+ 운영 ㆍ 일매출종업원 평균 :체제로 $1,400 + 가능 스시롤 머신 완비 개발로 지속 성장 가능성 ㆍ 현주인주변 13년 이상 운영, 많은 단골높음 종업원 체제로 운영 가능

 종목 및 비타민 판매 ㆍ 종목::각종 각종건강식품 한식St, 요리 Hastings Burnaby  사이즈 :: 600 SF ㆍ 사이즈 800 sf  종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매 net,안에 Water, Garbage포함) ㆍ(Triple 대형 마트 사이즈 : 600 SF위치  월평균 매출($22,000+) ㆍ 렌트비는 25% of Gross sales (Triple net, Water, Garbage포함) 월 순수익 ㆍ 월평균 순수익 : $5,000 +  월평균 매출($22,000+) (주인 1분 근무매장에서 : $4,500+) 주인은 일하지 않음)  (현재 월 평균 순수익 풀 제공(수십년 노하우) ㆍ 풀트레이닝 커머셜 키친, (주인 1분 근무 : 안정적인 $4,500+)매출  리스 (3년 + 5년 옵션),비즈니스 안정적임최적 ㆍ 부부가 처음 시작하는  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)

주변 개발로 지속 성장 가능성 높음

 리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

Confidential, Confidential,Vancouver Langley $288,000

ㆍ종목 사시미, 각종 롤, 리커  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤등 Confidential, Langley ㆍ사이즈 sf SF  사이즈 :: 750 1,400  종목 : 스시, 사시미,+각종 ㆍ월 : $3,500 GST롤  월 렌트비 렌트비($4,726+GST) (물, 사이즈 : 1,400 SF 관리비, 쓰레기, 일 평균 매출재산세, : $2,000 건물보험 월 렌트비($4,726+GST) 포함)  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설 ㆍ일매출  일 평균평균 매출: :$1,650 $2,000  Walk-in Cooler/Freezer ㆍ리스 : 5년  풀 커머셜 옵션, 키친, 편리한 주방시설  리스(9.5년) ㆍ주 5일 오픈, 안정된 수익  Walk-in Cooler/Freezer

Confidential, Langley Confidential, Vancouver $198,000

Offerted p Acce

$149,000 $349,000

Confidential, Richmond Confidential, Coquitlam $149,000

Confidential, Confidential, New Langley Westminster $280,000  종목 ::스시, 사시미, 롤 등 ㆍ종목 사시미, 각종 롤, 리커 Confidential, New각종 Westminster ㆍ사이즈 920sf SF  사이즈 :: 1,000  종목 : 스시,: $4,000 사시미, 각종 롤 ㆍ월 렌트비 + GST  월 렌트비($4,142+GST)  (물, 사이즈 : 1,000 SF 쓰레기, 일 평균 매출 :재산세, $2,000관리비,  건물보험 월 렌트비($4,142+GST) 포함)  리스(5년) ㆍ월매출  일 평균평균 매출 : $75,000+ $2,000  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍ리스 : 4+5년 옵션  리스(5년) ㆍ현주인 16년째완료(2020년) 운영,  풀 리노베이션 ㆍ풀키친 후드 16피트, 주인 근무 안함

$178,000 $298,000

Confidential, $178,000 Confidential,Burnaby Surrey

Confidential, Poco Coquitlam Confidential, Coquitlam $118,000  종목 :Confidential, 파마, Coquitlam 염색 등 ㆍ종목 :헤어컷, 각종 한정식  사이즈 :: 1,300 ㆍ사이즈 3,500SF sf  종목 : 헤어컷, 파마, 염색 등  월 렌트비($2,857+GST) ㆍ월 렌트비 : $6,258 + GST  사이즈 : 1,300 SF  월 평균 : $20,000+ ㆍ월 평균매출 순수익(1 오너):$22,742  월 렌트비($2,857+GST)  리스(4년), ㆍ리스 : 2년주 6일 영업  월 평균 매출 : $20,000+  월 평균 순수익(부부 ㆍ주 5일 오픈, 고 수익$13,500+)  리스(4년), 주 6일 영업  좋은 위치, 13년고정고객 운영 ㆍ주변 경쟁 현주인 없음, 많은  월 평균 순수익(부부 $13,500+)  좋은 위치, 현주인 13년 운영

$40,000 $138,000

Confidential, Moody Confidential,Port Coquitlam $40,000

ㆍ종목 드라이 크리닝 서비스 Confidential, Surrey  종목 :: 브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍ사이즈 : 1,100 sf  사이즈 : 1,400 SF ㆍ월 렌트비 : $4,476 + GST  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 등 월 렌트비($2,000 + GST) 쓰레기, 재산세, (물, 사이즈 : 1,400 SF 관리비, 건물보험 산업단지에포함) 위치, 많은 고정 고객  월 렌트비($2,000 + GST)  오픈시간 주 5일 근무 ㆍ월 평균 순수익 $12,000+  산업단지에 위치,: 많은 고정 고객 ㆍ오픈 주 ~6일 (7:00:am 2:00 pm)  오픈시간 주+5일 근무 ㆍ리스 : 5년 5년 옵션  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹 (7:00 am ~ 2:00 pm) ㆍ스트립 몰에 위치, 편리한 주차시설

 종목 :Confidential, 등등 ㆍ종목 : 헤어컷, 사시미,파마 각종Coquitlam 롤, 리커 등 ㆍ사이즈 1,340SFsf  사이즈 : : 365  종목 : 헤어컷, 파마 등등 ㆍ월 렌트비 : $4,285 + GST  월 렌트비($1,371+GST)  사이즈 : 365 SF (물, 쓰레기,  리스 (9.5년) 재산세, 관리비, 월 렌트비($1,371+GST) 건물보험 포함)& Ample parking  Good location  리스 (9.5년) ㆍ일매출 평균 : $1,600 ㆍ리스 + 5년&옵션  Good: 3년 location Ample parking ㆍ스트립 몰에 위치, 편리한 파킹 시설

샵 매매 스시베이커리 레스트랑

라면 레스토랑 스낵바 매장 매매

베이커리 샵

라면 레스토랑

한식당 매매 스시 레스토랑 스시 레스토랑

 종목 :Confidential, 한식,각종 반찬배달 등등 ㆍ종목 :각종 사시미, 롤, 리커 Coquitlam ㆍ사이즈 1,460SF(푸드 sf  사이즈 : : 800 코트에 위치)  종목 : 각종 한식, 반찬배달 ㆍ월 렌트비 : $4,380 + GST 등  월 렌트비($4,476+GST)  사이즈 : 800재산세, SF(푸드 코트에 위치) (물, 쓰레기, 관리비,  월매출 평균 6만불 월 렌트비($4,476+GST) 건물보험 포함)  풀 커머셜 키친(14 피트 후드) ㆍ월매출 평균6만불 : 약 $100,000  월매출 평균  편리한: 2년 주차시설 ㆍ리스  풀 커머셜 키친(14 피트 후드) ㆍ수익성 높고 좋은 위치의 매장  편리한 주차시설

 리스(9.5년)

 풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹

$165,000 $600,000 Confidential, Confidential,Vancouver Burnaby $165,000

Offerted p Acce

$269,000 $229,000 Confidential, Van.Langley Downtown Confidential, $269,000

Offerted p Acce

ㆍ종목 사시미, 각종 롤,한식 리커 등 Confidential, Port Coquitlam  종목 :: 프라이 치킨, 각종 ㆍ사이즈 708 sfSF  사이즈 : :1,370  종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 ㆍ월 렌트비 : $3,114 + GST  월 렌트비($6,014+GST)  사이즈 : 1,370 SF 관리비, 쓰레기, 재산세,  (물, 스트립 몰에 위치,풀키친(11’ )  월 렌트비($6,014+GST) 포함)  건물보험 풍부한 주차시설  스트립 몰에 위치,풀키친(11’ ㆍ일매출 : $2,000 )  리스 (4년평균 + 5년)  풍부한 주차시설 ㆍ리스 : 2.8년 + 5년 옵션  좌석 50석, 리커 라이선스  리스 (4년 + 5년) 높은 순수익 ㆍ90% 가 투고매출,

 종목 : :Confidential, 베이크리, 델리,Burnaby 커피샵 ㆍ종목 스시, 사시미, 리커, 각종롤 ㆍ사이즈 1,500 sf  사이즈 : : 1,000 SF  종목 : 베이크리, 델리, 커피샵 ㆍ월 Gross 렌트비 : $5,142 + GST  월 렌트비($2,855+GST)  사이즈 : 1,000 SF (물,트리플넷, 재산세, 관리비,건물보험 (물, 가비지 모두 포함)포함)  월 렌트비($2,855+GST) ㆍ월매출 평균 : 96,000 +  리스 (3년) (물,순수익 트리플넷, 가비지 모두 포함) ㆍ월 : $20,000(주인1분)  현주인 25년째 운영  리스 (현재(3년) 주인은 파트 타임 근무)  풀트레이닝 제공, Ample parking ㆍ리스 성업중인  현주인: 3년, 25년째 운영 매장 ㆍ풀키친(8 피트)  풀트레이닝 제공, Ample parking

 종목 :: 라면 ㆍ종목 커피,전문집 쥬스, 각종 스낵 Confidential, Langley ㆍ사이즈  사이즈 :: 1,017 1,000sfSF  종목 : 라면 전문집 ㆍ월 Gross 렌트비 : $8,571+ GST  월 렌트비($3,000)  (물, 사이즈 : 1,000 SF 쓰레기,  리스 (3.5년)재산세, 관리비,  건물보험 월 렌트비($3,000) 포함)  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛) ㆍ리스 : 11년  리스 기간 (3.5년)  2년 전에 새로 셋업(새장비) ㆍ풀키친(12피트),  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛) ㆍ풀 리노베인션 완료(최근)  2년 전에 새로 셋업(새장비) ㆍ노출도 좋음, High traffic Area

ㆍ종목 :각종 한식, 리커 등 롤, 리커  종목 :Confidential, 사시미, 스시, 각종 Penticton ㆍ사이즈  사이즈 :: 2,000 2,250 sf SF  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 ㆍ월 Gross 렌트비 : $6,476 + GST  특징 : 월 렌트비($3,180+GST)  사이즈 : 2,250 SF (물, 쓰레기, 재산세, 관리비,  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업  특징 : 월 렌트비($3,180+GST) 건물(6년), 보험 포함)  리스 62 좌석, No Demo  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업 ㆍ58 좌석,인근, 리커일년 라이선스  해변가 내내 꾸준함  리스 (6년), 62 좌석, No Demo ㆍ리스 : 3.5년, 풀키친(2개) 레스토랑  풀 커머셜 키친(12 피트 후드)  해변가 인근, 일년 내내 꾸준함 ㆍWalk in Cooler/Freezer, 좋은 위치

스시 레스토랑 스시샵 매매 스시 레스토랑

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중식당

Soolldd S $198,000 $278,000

Confidential, $198,000 Confidential, PortClayton Coquitlam

 좌석 50석, 리커 라이선스

Offerted p Acce

$349,000 $298,000

$349,000 Confidential,Coquitlam Coquitlam Confidential, 종목 :Confidential, 사시미, 리커, 각종 Coquitlam ㆍ 종목 :스시, 사시미, 스시 각종 롤,롤리커 사이즈 : :1,030 SFsf ㆍ사이즈 2,352 종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤 특징 ::월2.5년 렌트비($9,809+GST) ㆍ리스 + 3년 사이즈 : 1,030 SF 옵션 (전기,가스,쓰레기,물 포함)+GST ㆍ월 Gross 렌트비 : $2,400 특징 : 월 렌트비($9,809+GST) 월매출($2,500) 평균 순수익($13,000) ㆍ 일평균 (전기,가스,쓰레기,물 포함) 리스기간 (9년) ㆍ 월 순수익 : $15,000+ 월 평균 순수익($13,000) 최근 리노베이션 완료 ㆍ 가성비 최고의 스시샵 리스기간 (9년) 일매상 평균($1,900+) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

Offertred p e AcOcfeef pted Acc $79,000 $198,000

Confidential, Van. Downtown $198,000 Confidential, Surrey 한정식, ㆍ 종목 종목: 각종 : 담배/로또/잡지/Confectionery Confidential, Surrey ㆍ 사이즈 사이즈: :2,980 496 SF sf  종목 : 각종 한정식, : 월 렌트비($6,813+GST) ㆍ특징 월 Gross 렌트비 사이즈 :평균 2,980 SF : $4,007 + GST 월 순수익($15,000~$17,000) ㆍ리스 : 1.6년(매년 5년씩 계약) 특징 :주월6일, 렌트비($6,813+GST) 월 평균 매출($57,500) ㆍ 오픈시간: 주순수익($15,000~$17,000) 5일(6:15am ~ 5pm) 월 평균 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer ㆍ 월 평균 순수익 : $3,000 ~ $5,000 주 6일, 평균 매출($57,500) 단체 모임월장소로 적합 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer 단체 모임 장소로 적합

$240,000 $195,000

$240,000 Confidential, Langley Confidential, Downtown  종목 ::스시, 각종 롤, 리커Langley 등로또, 스낵 Confidential, ㆍ종목 커피, 샌드위치, ㆍ사이즈 1,222SFsf  사이즈 : :1,224  종목 : 스시, 각종 롤,+리커 ㆍ렌트비 $5,329 GST등  특징 : 월:렌트비($4,000+GST) (전기, 사이즈물, : 1,224 SF 트리플넷 포함) 쓰레기, 월 순수익(부부, $15,000)  특징 : 월매출 렌트비($4,000+GST) ㆍ일 평균 ($900+) 대형 스트립몰에 위치 월순수익: 순수익(부부, $15,000) ㆍ월 평균 $8,000 일평균 매출($2,400) ㆍ리스 : 대형 3.5년 스트립몰에 위치 리커 라이선스 ㆍ건물 내부와 외부 모두 접근 가능 일평균 매출($2,400) 많은 고정고객 ㆍ주 5일풀키친, 근무, 운영이 쉬움 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

$368,000 $388,000 Confidential,Penticton Langley Confidential, $368,000

 풀 커머셜 키친(12 피트 후드)

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October 13, 2023

컬럼

주간 환율차트 비교보고서 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

통화

주간 예상 범위 (10월 11일 ~ 17일)

예상 평균 환율

미국달러지수를 107.0까지 끌어올렸던 올

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

캐나다 달러 / 미국 달러

0.7300~0.7420

0.7360

해 안에 추가 금리인상이 될 것이라는 기대

된다. 향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

미국 달러 / 한국 원화

\1,320~\1,340

\1,330

감이 사라졌기 때문이다. 이스라엘의 전쟁

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자

캐나다 달러 / 한국 원화

\963 ~ \994

\978

이 없었더라도 이미 미국의 실질금리의 척

한다.

도인 10년 만기 국채수익률이 4.80%를 기

그래프1

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간 (10월4일~10월10일) 의 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달러의 지난 주간 차트로서, 지난주는 예상 범위 상단에서 움직임을 보여준 한 주였다. 그러한 배경으로는 지난 주말 팔레스타 인 단체인 하마스가 이스라엘에 대한 기습 적인 공습을 강행하여 새로운 중동전쟁이 발발하였다. 항상 중동의 화약고로 불리우 며 언제든지 국지전 성격의 파국이 발생 가 능했었으나, 최근에는 평화적인 기류가 좀 더 강한 상황에서 하마스가 5천 발 이상 의 로켓포를 발사하며 이스라엘에 무차별 적인 공격을 퍼부었으며, 그에 보복으로 이 스라엘도 가자지구에 공격을 단행하면서 현재까지 수천 명의 사상자가 발생하고 있 다. 하마스의 이스라엘 공격으로 인해 일시 적으로 국제유가는 5%이상 폭등하면서 캐 나다 달러화도 동반하여 강세로 전환이 되 고 있다. 반면, 이번 이스라엘과 하마스와의 전쟁 으로 인해 미국은 일단 이스라엘을 지지한 다고 발표하면서 하마스의 테러행위를 규 탄하고 있다. 하지만 현재 우크라이라나와 러시아의 전쟁에 2년이상 발목이 묶인 상 태에서 이스라엘과 하마스의 전쟁에 개입 될 경우 내년 11월 대통령 선거 출마를 고 려하는 바이든으로서는 평소와 다른 계산

록하면서 기준금리를 인상하지 않더라로 이미 시중에서는 금리인상을 한 것보다 더 높은 실세금리가 적용이 되고 있다. 일반적으로 미국 연준이 결정하는 기준 금리는 금융기관과의 거래에 적용하는 금 리이다. 기준금리를 인상하면 모든 금융기 관들은 모기지 금리나 신용카드 금리, 채권 금리를 조정하는 기준점으로 활용한다. 실 세금리라고 불리우는 미국 10년 만기 채권

그래프2

수익률이 4.80%를 기록하며 20년 사상 최 고치를 기록하고 있다. 시중에 돈을 구하기 힘들다는 것을 의미한다. 가장 안전하다는 미국의 채권도 실제로 4.80%를 주지않으면 미국에 돈을 빌려주지 않는다는 것으로 해석할 수 있다. 미국은 현재 350조 달러에 달하는 정부 부채에 지급하는 이자만 수조 달러에 달하 는데 금리를 올리면 지급해야 할 이자금액 도 눈덩이처럼 늘어나게 된다. 금리인상을

을 해야만 하는 상황이다. 당장 이스라엘과 하마스의 전쟁이 발발하면서 미국달러지 수는 106.0을 하락돌파하면서 현재 105.6 을 기록하고 있다. 미국달러지수가 하락하는 이유는 이스 라엘의 전쟁은 국제유가와 국제원자재 가 격을 상승시켜 국제경제가 악화될 우려가 있고, 그로 인해 미국의 경제침체가 급속히 진행될 것이 예상되고 있기 때문이다. 즉. 미국의 금리인상은 없을 것으로 예상된다.

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미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 (10월4일~10월10일) 의 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화 의 지난 주간의 차트로서 지난주에는 예 상범위 하단을 벗어나는 강세를 보여준 한 주였다. 그러한 배경으로는 앞에서도 설명한대 로 지난 주말 발생한 이스라엘과 하마스의 전쟁으로 인해 향후 세계경제와 미국경제 가 악화될 것이라는 각종 예상이 나오면서,

할 수 없는 이유 중 하나다.

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

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HyegueSteve (Claire) Lee* Jeon* 416-737-7744 416-898-4989

Won Hur*Yoo* Terence 647-330-8778 647-680-8678

Chang Hee Lee*Lee* Hyegue (Claire) 647-284-9046 416-737-7744

JohnnyJeong* Lee* Frank 416-892-7979 416-937-1130

K.J Kim* 416-992-5854

Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104

HyunJi-An Ju Ashley Yoo* Lee** 416-473-7142 416-738-1151

Haeyeon (Hilary)Lee** Kim* Hyun Ju Ashley 647-929-0828 416-473-7142

K.J(Hilary) Kim* Kim* Young Suk Jung Chull Shin*Song* SteveJung (YungChull Keun) Park** Steve Jaiki Haeyeon K.J(Steve) Kim* Song* Young Suk (Steve) Shin* (YungKim** Keun) Park** 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104 416-997-7896 647-929-0828 416-992-5854 416-554-5360 416-910-0077 647-988-7104

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Liz Hi Nam* Teac Lee* 647-262-9450 647-886-4989

Lianne JayYerin Nam*Choi * 416-301-2090 416-737-9934

Andrew Gang* Liz Nam* 416-898-7848 647-262-9450

JosephYerin Hwang* Lianne Choi * 647-453-7156 416-301-2090

Ellena AndrewCho** Gang* 416-722-0797 416-898-7848

David Kee* Joseph Hwang* 647-501-9990 647-453-7156

Leo Kim* Richard Yun Joon Bang** Ellena Cho** David Kee* 647-828-8689 905-580-6000 416-722-0797 647-501-9990

Joseph LeoKang** Kim* 416-271-3295 647-828-8689

Veronica Kang*Bang** Richard Yun Joon 416-414-7671 905-580-6000

Sungju JosephLim** Kang** 416-562-4100 416-271-3295

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Kyung A Jung* Terry (Tae Ill) Min* 647-207-0410 416-995-7737

Joshua ShawnChae* Kim* 647-882-5109 647-891-0907

HaeKyung YoungA Moon* Jung* 289-795-7646 647-207-0410

Theresa JoshuaPoon* Chae* 416-617-2953 647-882-5109

William Ahn* Hae Young Moon* 416-830-5651 289-795-7646

Andy Lee* Theresa Poon* 647-880-5630 416-617-2953

Terry Jung*Ahn* William 647-287-8282 416-830-5651

Daniel Byun* Andy Lee* 416-908-3393 647-880-5630

KellyRichard Kyoung Cho** Y. Woo* 647-213-2169 416-560-8556

Bokyung Song* Chang Y. Ahn* 647-718-9666 416-937-5889

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Jeong* KellyJohn Kyoung Y. Woo* 905-514-8585 647-213-2169

Pattie Kim* Bokyung Song* 416-400-2963 647-718-9666

Rachel Choi* Lisa Lee* 647-570-1231 647-637-6055

Andrew Kim* Simon Ahn* 647-274-3599 416-993-2862

Joyce Won* John Jeong* 647-987-7114 905-514-8585

Dana PattieKim* Kim* 647-767-8249 416-400-2963

Kitae Han* Rachel Choi* 416-899-3697 647-570-1231

HarryAndrew (Ju Seok) Lee* Kim* 647-567-1216 647-274-3599

Sean SionWon* Lee* Joyce 416-992-3328 647-987-7114

David (Suk Kitae Han*Lee* DanaWon) Kim*Hong* Kathy (Hyangsook) 647-964-7727 416-825-6213 416-899-3697 647-767-8249

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Susan Oh Likins* Kelli Lee* 647-404-8949 647-468-1420

Carolyn Cho* Grace Yoon* 416-806-9798 437-929-2277

Taeha Choi* Jeff Kim* 647-540-4989 647-868-8331

Monica Lee* Ben Eom* 416-624-9479 647-625-9242

Eric Kang* Susan Oh Likins* 416-629-6426 647-404-8949

Amy Lee* Carolyn Cho* 647-308-6260 416-806-9798

Kyle Park* Taeha Choi* 647-963-0784 647-540-4989

Yunseul MonicaShin* Lee* 647-208-9306 416-624-9479

Sarah Cho* Eric NamGyu Kang* 647-218-8554 416-629-6426

Teac Lee* WonHiHur* 647-886-4989 647-330-8778

Myunggee Kang* 647-292-2344

Myunggee Kang* Veronica Kang* 647-292-2344 416-414-7671

Lisa Lee* 647-637-6055

Lisa Jung* Lee* Terry 647-637-6055 647-287-8282

Kelli Lee* 647-468-1420

Jay Hee Nam*Lee* Chang 416-737-9934 647-284-9046

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Terry (TaeLim** Ill) Min* Sungju 416-995-7737 416-562-4100

Simon Ahn* 416-993-2862

Simon Byun* Ahn* Daniel 416-993-2862 416-908-3393

Grace Yoon* 437-929-2277

Shawn Kim* Myunggee Kang* 647-891-0907 647-292-2344

Kelli Lee* Harry (Ju Seok) Lee* 647-468-1420 647-567-1216

Grace Yoon* Sean Sion Lee* 437-929-2277 416-992-3328

Jeff Kim* Ben Eom* David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-868-8331 647-625-9242 647-964-7727 416-825-6213

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Michelle Cho* 905-616-6276

Na-Young Choi* Amy Lee* 647-338-9152 647-308-6260

James Lee* Giljin Choi* 416-712-9700 416-566-0723

Alexander Chang* 416-716-8691

Alexander Chang* Soheir Michail* 416-716-8691 416-400-5101

Nicole Park* 647-746-5969

Nicole Park* Gregory Stavropoulos* 647-746-5969 416-277-4255

Robert Park** 416-417-2526

Ed Lee* 416-770-7571

Jay Kang* 647-205-4000

Olivia Moon* 416-904-0554

Soomin Kim* 647-613-4776

Youngjoon Kim* 647-568-5207

Sungho Park* 647-620-9199

John M Lee* 416-882-5000

Kristyn Nah* 647-808-1004

Dongwook Kim* 365-737-6358

Michelle Cho* Kyle Park* 905-616-6276 647-963-0784

Robert Park** Yunseul Shin* 416-417-2526 647-208-9306

Ed Lee* Sarah Cho* 416-770-7571 647-218-8554

Jay Kang* Na-Young Choi* 647-205-4000 647-338-9152

Olivia Moon* James Lee* 416-904-0554 416-712-9700

Soomin Kim* Junghee Yun* 647-613-4776 647-206-7093

Youngjoon Kim* Michelle Cho* 647-568-5207 905-616-6276

Sungho Park* Winston Kim* 647-620-9199 647-624-3672

John M Lee* Robert Park** 416-882-5000 416-417-2526

Kristyn Nah* Ed Lee* 647-808-1004 416-770-7571

Dongwook Kim* Carol Gordon* 365-737-6358 416-449-7600

Brian Kim* 647-828-2969

Euna Kim* 437-258-5826

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Euna Kim* Liz Gomes* 437-258-5826 416-561-7193

Carol Gordon* Shawn Khoshandish* 416-449-7600 416-889-7065

Soheir Michail* Jacek Kulpa* 416-400-5101 416-936-0444

Gregory Stavropoulos* Marie Fulcher* 416-277-4255 416-737-7446

Priscilla Wong* Adrian Salhia* 416-230-3388 416-300-3948

Liz Gomes* Nate Matthew* 416-561-7193 416-807-6123

Jacek Kulpa* Miranda Zhang* 416-936-0444 647-535-6001

Marie Fulcher* Vijay Bichkar* 416-737-7446 416-276-5128

Adrian Salhia* Ed Horbaczyk* 416-300-3948 416-573-6122

Nate Matthew* Penny Tziortzis* 416-807-6123 416-561-1627

Brian Kim* Priscilla Wong* 647-828-2969 416-230-3388

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Paul Cui* 647-864-5299

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Miranda Zhang* Gratiela Ungureanu* 647-535-6001 647-520-3318

Vijay Bichkar* James Provis* 416-276-5128 905-903-6796

Ed Horbaczyk* Rosy Chodirker* 416-573-6122 416.449.7600

Penny Tziortzis* Phillip Chodirker* 416-561-1627 416.449.7600

James Provis* Joe Blay* 905-903-6796 647-454-3278

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Paul Cui* 647-864-5299

Jacob Kulpa* 416-936-8222

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Alana Meerza Administration Manager

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Sungho Park 905.624.2001 Christine Denise Priya Gobie MississaugaSales Office Mississauga Office 905.624.2001 Norry Dominguez Administrator Sungho Park Jisu Park & Recruiting De Guzman Mississauga Office 905.624.2001 DealsAdministration Administrator Liaison Pre-Construction Accounting & Recruiting Administrator 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5ASales 1W8

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October 13, 2023

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스시 New Westminster $700,000

Biz for Sale 포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 (현 오너 20년째 운영중) 리스 5+5년 , 3,400 스퀘어피트 (Basis rent $36 /네고 가 능) / 풀 키친 (20피트 후드), 워크인 쿨러, 워 크인 냉동, 주류 면허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 합니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사 이즈 : 4,000 sf / 월 평균 순수익 : $20,000~$25,000 / 14 피트 커머셜 키친 풍부한 주차시설 / 단체 손님 모임 장소로 적합 데몰리션 없음 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

미션 일식 $495,000

가능함. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

고수익 상가 투자 $5,390,000 Pembina Hwy, Winnipeg, MB, Cap Rate : 6.3%, 장기적이고, 안정적인 여섯 세입자로 구성. 80 대 이상 주차 및 쉽게 접근 가능. 한인 마트, 가라오케, 식당 등 입점. 위니 펙의 활발한 상가 밀집 지역. 건물: 22,607 Sf, 대지 : 30,325 Sf / 778-879-9986 ------------------------------------------------------------------------

버벌티 샵(유명 프랜차이즈) / Confidential, Burnaby / 종목 : Bubble Fruit Teas / 사이즈 : 1,275 sf (40만불 투자) / 월 평균 순수익: 부 부 운영시 ($10,000+) / 오픈시간 : 12:30pm ~ 10:30 pm / 유명한 프랜차이즈(3%로열티) 월 렌트비 : $6,666+ GST (물/쓰레기/재산세/ 관리비/ 건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

현 오너 10년째 운영중, 주 5일 영업 / 현 일 평 균 매출 $3,400 / 리스 5+5 ,1,714 스퀘어 피트,렌트비:$5,480+GST / 88석, 주류 면 허, 워킹 쿨러 완비 / 장비 매우 우수. 현재 가 족 3분이 직원들과 운영중 / 22년 가족 순수 익 : $329,000 (가족3명 근무) / 우버,스킵, 도어데시를 통한 배달이 없습니다. 배달 앱 가 입후의 매출은 1밀리언을 훨씬 넘는 일식당 이 될것이 확실합니다. 주 5일 영업에 배달 앱 없이 이정도의 수익과 매출이면 아주 훌륭 한 식당입니다. 오픈 11시반부터 8시반까지 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

일식 레스토랑 매매 Surrey $600,000

포케 레스토랑 매매 $278,000

종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 / 사이 즈 : 2,200 sf (99 좌석) / 월 평균 순수익 : $20,000+ / 월 평균 매출 : $110,000+ / 리 스 : 4년 + 5년 옵션 / 넓은 주차장, 많은 고정 고객 / 데몰리션 없음 / 월 렌트비 : $11,365 + GST(물, 쓰레기, 재산세/관리비/건물 보험 포 함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

Confidential, North Vancouver 종목 : 각종 포케, 음료 등 / 사이즈 : 835 sf / Gross Rent Fee : $6,738+GST / 프랜차이즈 비즈니스(업종변경가능) / 일이 쉽고 관리가 쉬운 업종 / 월 평균 순수익 : $15,000+ / 리스 : 4년 + 5년 옵션 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스모크샵 매매, 트와슨 델타 $198,000

일식당 매매 $228,000

높은 매출,요지의 일식집 $495,000

Confidential / 종목 : 담배, 로또, Confectionery 등 / 사이즈 : 560 sf / Gross Rent Fee : $5,388+GST / 프랜차이즈 비즈니스 / 새로 만든 대형 쇼핑몰에 위치 / 운영과 관 리가 용이(1인) / 월 평균 순수익($6,500+) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

Confidential, New Westminster 종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등 / 사이즈 : 408 sf + Hall (200 sf) / 월 렌트비 : $2,285 + GST(물, 쓰레기, 재산세, 관리비,건물보험 포 함) / 월매출 평균 : $55,000 / 월 순수익(부부) $15,000 / 리스 : 2년 + 5년 옵션, 주 6일 오픈, 고 수익, 많은 고정고객 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

버벌티 샵 Burnaby $188,000

평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주 말) : $5,000 / 코퀴틀람 센터에서 도보로 2 분거리 일식집 / 투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). 고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키 친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. 804 스 퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 주 6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

써리 커피샵 $448,000 Confidential, Surrey / 커피, 각종 Pastry 케 익등 / 사이즈 : 2,000 sf / 월 평균 순수익 : $15,000 (부부운영시)(로고등 인프라 포함) 리스 : 4년 +5년 옵션 / 현재 주인을 근무 하지 않음. 스트립 쇼핑몰 안에 위치 / 운영 이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 : $5,904+GST(물/쓰레기/재산세/관리비/건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

한정식 BBQ 레스토랑 $750,000 Confidential, Coquitlam / 종목 : BBQ 시설, 각종 한정식 / 사이즈 : 6,200 sf / 월 평균 순 수익 : $25,000 / 현주인 30년 운영 리스 : 5년 / 각 테이블당 BBQ 시설 완비 월 렌트비 : $22,079 + GST (물/쓰레기/재산 세/관리비/건물 보험 모두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

포코 스타벅스 프라자내 식당 $200,000 풀 키친 20피트 후드, 120석,워킹 쿨러,현 오 너 20년째운영 / 리스 5+5년 , / 3,400 스퀘어 피트 (Basis rent $36 /네고 가능), 풀 키친 (20 피트 후드), 워크인 쿨러, 워크인 냉동, 주류 면 허, 120석. 일식을 제외한 한식,중식,브런치 식당등 여러 업종 오픈 가능 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

스시 / Coquitlam $248,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 / 사이즈 : 660 sf 월 평균 순수익 : $11,000+ (주인 한분 주 3 일만 근무+직원) / 대형 쇼핑몰 안에 위치 운영이 간편, 많은 고정/단골고객 / 월 렌트비 : $6,956 (전기/물/쓰레기/재산세/관리비/건 물 보험 모두 포함) / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

스시(투고) / Langley $138,000 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커 / 사이즈 : 668 sf / 월 평균 순수익 : $9,000~$10,000 Ventless 튀김기 / 대형 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차 / 저렴한 렌트비(3,095 + GST) / 리스 3 년, 부부 운영에 적합 / 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

일식집 / 코퀴틀람 센터 $548,000 평균 일매출(주중):$3,500에서 $3,800 / (주 말) : $5,000 / 코퀴틀람 센터에서 도보로 2 분거리 일식집 / 투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). / 고층 콘도 지상층 위치. / 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. / 804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. / 주 6일 영 업 :( skip the dish만 하고 있음) , 우버와 도 어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

써리 스시점/ 다운타운 $210,000 현 오너 5년째 운영중 / 대형 슈퍼 마켓에 위치 한 백프로 투고 스시 / 부부 운영시 년 수익 15 만불. / 영업 시간: 오전 8시부터 오후 5시 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와 직원 두 분(파트 타임)이 운영. / 쉽게 오래 운영하실수 있는 투고 전문 일식점입니다. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------높은 매출의 일식집 $480,000 년 매출:$1,128,142.00 / 재무 제표상 2022 년 수익 : $234,000 / 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워크인 프리저 / Rent:$ 4,730 +Gst / 리스 4.5+5년 / 주변에 오피스 단지, 주거 단지, 극장, 스포츠 컴플렉스등이 있습니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

일식당 매매/ 다운타운 $189,000 Confidential / 종목 : 각종 롤, 스시, 사시미 등 / 사이즈 : 1,200 sf / Gross Rent Fee : $7,500+GST / 주 5일 근무(11:00 am ~ 5:00 pm) / 월 평균 매출 : $35,000+ / 오픈시간 늘리면 더 많은 수익 / 위치가 너무 좋은곳( 버라드 역인근) / 풀 커머셜 키친 완비가능함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

COFFEE SHOP/ 다운타운 $295,000 안정되고, 운영이 용이하며 그리고 수입도 아 주 좋은 오래된 커피 샾임. 벤쿠버 다운타운, 고급 오피스 빌딩 입구 근처 위치해 있음. 월 매출 약 2만5천, 렌트 약 5천 3백 ( GST 포함), 리스 잔여 기간 약 3 년, 가족 운영시 월 만불 이상 수입, 주 5일, 7시 부터 4 시 반 까지, 현 위치에서만 27 년째 운영되고 있는 깔끔한 가 게임. Coffee Roasting Business 도 따로 구입

눈썹 연장, 눈썹 문신 샵 $150,000 포트 무디 요지에 위치 눈썹 연장, 눈썹 문신 샵, 최고의 로케이션, 최신 시설(사진 참조) 792 스퀘어피트, 렌트: $3,800+Gst, 리스 2+5년, 오너 한분이 직원 두분과 함께 운영 중. 월 평균 매출 : 2만불. 오너분 3일 근무후 월 4천불정도 순수익.(5일 근무시 월 6천불정 도 순수익), 대부분의 고객들: 로컬 서양인들. / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

투자용 상가 $8,480,000 메이플릿지 시청 뒷편 월 마트 맞은편에 위치 대지 : 14,454 sf 건물 : 8,457 sf, AAA 세 입자로 2027 년 까지 계약되어 장기투자 또 는 미래 개발 가능성 높은 지역. City OCP 에 Town Centre Commercial Zone 으로 25 층 까지 건설 가능. Brochure 및 자세한 내용은 리얼터에게 문의 바랍니다. 778-879-9986 ------------------------------------------------------------------------

양식당 매매 $298,000 Confidential, Abbotsford 종목 : 팝, 스테이크, 각종 양식 / 사이즈 : 7,200 sf / 월 렌트비 : $16,000 + GST(전기 비, 물, 쓰레기, 재산세, 관리비,건물보험 포함) / 월매출 평균 : $100,000 / 리스 : 9년 / 완벽 한 주방시설, 화려한 홀 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

화이트 락 일식집 $298,000 21년째 같은 패밀리 비지니스. 2,332 스퀘어 피트의 규모있는 일식집 / 90석, 풀 키친, 워 크인 쿨러. 렌트비:$ 5,637 +GST / 주 6일 영 업. 주중 평균 $2,000. 주말 평균 $3,000$4,000 사이 / 특이 사항 : 스킵 ,우버 ,도어데 시 안하고 있습니다. 스킵 우버 도어데시 앱을 통한 매출 증대는 시간 문제인듯 합니다. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

일식당 매매 Vancouver $169,000 Confidential, Vancouver 종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등 / 사이즈 : 750 sf / 월 렌트비 : $3,500 + GST(물, 쓰레기, 재 산세, 관리비,건물보험 포함) / 일매출 평균 : $1,650 / 리스 : 5년 옵션, 주 5일 오픈, 안정된 수익 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

편의점 매매 (빌딩, 대지 포함) $399,000 매출 : $660,000 / 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB) / 주거지와 산업단지를 끼고 있 으며 주변에 유일한 편의점으로 경쟁이 적고 운영이 매우 쉽습니다. / 매출이 상승 중에 있 으며 프렌차이즈 계약 등이 없으며 렌트비를 지출하지 않아도 됩니다. 587-257-8959 ------------------------------------------------------------------------

써리 파노라마 스시점 $210,000 현 오너 5년째 운영중, , 영업 시간: 오전 8시부 터 오후 5시, 모든 식당 장비는 마켓에서 수리 ,교체까지 해줌. 장비 신경쓸 필요없음( 밥 기 계는 오너분 소유라서 오너분이 관리). 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와 직원 두분(파 트 타임)이 운영. 대형 슈퍼 마켓에 위치한 백 프로 투고 스시 / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

캐나다 최고 상징적으로 계획된 마스터 플랜 커뮤니티, 사우스게이트 시티 중심에서, 새로 운 전설이 46층의 아이콘으로 높이 올라갑니 다. 세련된 고급스러움과 평온함이 어우러진 1~3 베드룸, 5성급 호텔에서 영감을 받은 편 의 시설이 포함되어 있습니다. 고요한 공원과 아름다운 수변 경치에 둘러싸인 이곳, ICON 은 편리한 세상으로 연결됩니다. 1 베드룸 $729,900부터 ICONATSOUTHGATE.COM ------------------------------------------------------------------------

종합 미용샵 $110,000

프리시디어 프로모션 진행중 15% 다운페이로 꿈의 집을 소유하세요. $25,000 상당의 한정 기간 프로모션 진행중 60만불 중반대부터 시작 PRECIDIABYLEDMAC.COM 프레젠테이션 센터: #150 - 3355 NORTH RD, BURNABY ------------------------------------------------------------------------

편의점+ 주유소(미션) $970,000

올해 가을 버퀴틀람에 Magnolia 분양예정

대지 : 0.5 에이커. 건물: 1,925 스퀘어피트. 살림집 포함( 방 1개 ,거실(방으로 가능), 화장 실 1) 현 오너 부부께서 9년째 운영중. 오픈 오 전 9시부터 저녁 8시. 넓은 파티오와 뒷배경 이 멋진 넓은 뒷마당.편의점내 간단한 메뉴의 카페테리아 같이 운영중. 4개 펌프의 주유소: 개스와 디젤. Fiber Glass Tank, 현재 부부께 서 9년째 교대로 근무 하시며 운영중이시며 년 12만불정도의 수익을 올리고 계십니다. 다수 의 영화나 TV series 촬영장소로 대여하고 있 어 Extra income 발생합니다. 풀 트레이닝 해 드리고 밴쿠버에서 멀지도 않은 멋진 자연을 벗삼아 비지니스 하시고 싶은 분들께 추천 드 리는 매물입니다./ 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

가르데나 성공 스토리의 다음 장, 매그놀리아에 오신 것을 환영합니다. 한결같이 훌륭한 주택, 탁월한 디자인과 가치 gardenaliving.com / info@gardenaliving.com 604.636.8668 ------------------------------------------------------------------------

네일 샵 노스 밴쿠버 $1,200,000 안정된 상권에 위치한 네일 샵, 상가 유닛 포함. 페디큐어 8, 네일 바 6, 스파 룸 2개, 스텝 룸 1개, 화장실 1, 스텝 6명 , 매출등 디테일한 정보는 연락을 주시면 알려 드리겠습니다./ 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

다운 타운 타코 체인점 $278,000 레노베이션 완료 / 유명 푸드 코트내 Fast Food점 (주 5일 근무) / 부부 두분이 운영 스 텝 한분과 함께 운영중. 부부 수익(2022년) $91,295 (주 5일 근무) 매출은 코로나 이전 보다도 더 높게 증가되고 있습니다. 주 5일 근 무 (토,일요일 및 공휴일 휴무. 토요일 영업 은 선택사항. 연말 영업일 및 시간은 조정가 능) 다운타운내 시중 은행본점가 와 스카이 트레인역 및 ICBC, 하이야트 호텔이 같은 건 물에 있어 매우 바쁜 푸드코트내에 위치, 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 리스: 2022 년 5월 1일부로 5년 재 계약 + 5년 옵션. 크 기: 683 스퀘어피트, 렌트: $5,414 +GST / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

투고 전문 일식 $548,000

Confidential, Maple Ridge 종목 : 로또, 담배, 그로서리, 델리 / 사이즈 : 3,800 sf / 월 렌트비 : $9,047 + GST (물, 쓰 레기, 재산세, 관리비,건물보험 포함) / 월 평균 순수익 : $20,000+ / 리스 : 3년 + 5년 옵션 / 편리한 주차시설, 높은 수익성 / 경쟁없음(독 점 상권), 학교 앞 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

주 6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음), 우 버와 도어 데쉬 넣으면 매출 오르는거는 시간 문제임. 2021년 매출 : 1,164,462.00 / 2022 년 매출: 1,205,619.00 코퀴틀람 센터에서 도보로 2분거리 일식집, 투고 배달, 다이닝 (22석)(주류 면허). 고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간. 804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 리스: 2 년 + 5년 옵션 / 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------

Clinic & Pharmacy $1,000,000

3% 할인과 15%의 다운페이 프로모션 ICON

최신 시설의 종합 미용샵, 헤어 체어 2개, 네 일 바 2개, 페티 큐어 2개, 샴푸대 1개, 스킨 케 어 룸 1개. 783 스퀘어피트, 렌트비: $3,525, 리스 5+5년, 넓은 파킹. 직원 두분과 오너 한분이 운영중(오너분 일주일 하루 근무) / 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

그로서리 스토아 Maple Ridge $348,000

매디슨 햇 (Medicine Hat, AB) / 매출 : $890,000 / 렌트 : $2,500 / 월 (1600 sq.ft) / 넷인컴 : 약사 월급($140,000) + 비즈니스 넷 인컴($192,000) = $332,000 / Rx 21,560 / 년 / 1 doctor + Walk-in Clinic (주 5~6일 영 업) / 영업 시간 월-금 8 to 5, 토 10 to 3 / 교통 량 많은 바쁜 몰의 코너에 위치. 587-257-8959 ------------------------------------------------------------------------

Pre Sale

코너 햄버거 숍 $250,000 리치몬드 스티븐슨 빌리지, 코너 햄버거 숍 ( 일식 추가하면 대박날 집) 현 오너 8년째 운영 중, 렌트비 $1,800 / 풀 치킨(그리스 트랩) 매장 앞에 공용 테이블들이 있어 매장에서 투 고후 테이블에서 시식함. 현재 단일 햄버거 메 뉴로 오너 년 수익 8만불. 778-980-4989

버크 마운틴 변화의 중심, RILEY PARK 홈 스토어 및 모델 하우스 1331 Olmsted Street, Coquitlam 오픈 : 매일 12시부터 18시까지 더 많은 정보를 받기 원하시면 바로 연락주세요. Tel: 604.945.0087 email: rileypark@mosaichomes.com ------------------------------------------------------------------------

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비즈니스 시세

October 13, 2023

이번주 신규 Business 매물 • 지역: North Surrey • 주소 : 1051 CONFIDENTIAL • MLS# : C8054625 • 업종 : Café • 가격 : $448,000 • Well systemized and managed,"COFFEE SHOP" , Private brand, Excellent location, Monthly rent fee($5,904+GST), Cozy & Relax environment, Lease(4 yr+5 yr option), Top brand machines, Well organized kitchen & Commercial dishwasher, Never approach STAFF directly... (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 948 HOWE STREET • MLS# : C8054793 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease • An exceptional leasing opportunity presents itself: a high traffic retail and office building offering 5100 sf on two levels within a standalone building nestled in the vibrant heart of Downtown Vancouver’s Central Business District. This strategic location places you amidst a dynamic ... (문의) Raman Bayanzadeh PREC* - CONTC: 778-896-7592 / Royal LePage Sussex

• 지역: Surrey • 주소 : 6 15243 91 AVENUE • MLS# : C8054840 • 업종 : Office • 가격 : Lease his uniquely designed free standing professional office is located in a gated complex in the desirable Fleetwood neighbourhood. Walking distance to shops, restaurants and the future 152 Street skytrain station. Two storey, 8 offices, boardroom, 2 washroom, 2 kitchen areas. (문의) Kelly Shih - CONTC: 604-306-9596 / nterlink Realty

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 201 2626 CROYDON DRiVE • MLS# : C8054848 • 업종 : Office • 가격 : Lease • An extraordinary chance to secure a class A office unit for lease in Grandview Business Centre of South Surrey. Approx. 2,326 sqft of high-end space, 4 private individual office rooms and an open space for working stations. Glass doors, private bath/shower room with smart toilet ... (문의) Raymond Leung PREC* - CONTC: 604644-6482 / RE/MAX City Realty

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 201 2626 CROYDON DRIVE • MLS# : C8054848 • 업종 : Office • 가격 : Lease • n extraordinary chance to secure a class A office unit for lease in Grandview Business Centre of South Surrey. Approx. 2,326 sqft of high-end space, 4 private individual office rooms and an open space for working stations. Glass doors, private bath/shower room with smart toilet ... (문의) Raymond Leung PREC* - CONTC: 604644-6482 / RE/MAX City Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1st Flr 948 HOWE STREET • MLS# : C8054791 • 업종 : Retail • 가격 : Lease • An exceptional leasing opportunity presents itself: a high traffic 2,550 square foot retail space within a standalone building nestled in the vibrant heart of Downtown Vancouver’s Central Business District. This strategic location places you amidst a dynamic tapestry ... (문의)R aman Bayanzadeh PREC* - CONTC: 778-896-7592 / Royal LePage Sussex

• 지역: Abbotsford • 주소 : 123 1779 CLEARBROOK ROAD • MLS# : C8054829 • 업종 : Office, Retail • 가격 : Lease • Fantastic commercial plaza in prime Abbotsford, BC. This 1073 sqft unit with finished washroom awaits your business. C4 zoning permitted which allows allowing for a wide variety of commercial uses including assembly, brewing and venting outlet, indoor recreation facility, retail, ... (문의) Davinder Brar - PREC - CONTC: 604-8550800 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Burnaby North • 주소 : 5061 ANOLA DRIVE • MLS# : C8054684 • 업종 : Business • 가격 : 0 • Convenience/Grocery store in North Burnaby. Selling cigarettes/groceries/pops & drinks/dairy/ some produce, etc. Huge size (2669 sqft) with 2 storage rooms. Basic rent $5,500+CAM+GST, new lease (5+5 yr option)Very bright and welcoming place surrounded by many ... (문의) Charles Nam PREC* - CONTC: 604-7103897 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Richmond • 주소 : 610 2777 JOW STREET • MLS# : C8054742 • 업종 : Office • 가격 : Lease • Your search is Over! Great view brand new office unit with floor to ceiling glass windows. Central location with lots of parking. Ideal place for any business use. Close to transit and all city center functions. Building offers HVAC and concierge, share washroom. (문의) Neil Chen - CONTC: 778-636-2266 / Pacific Evergreen Realty Ltd.

• 지역: Langley • 주소 : 3078 275 STREET • MLS# : C8054769 • 업종 : Industrial, Office • 가격 : Lease • This property presents an excellent opportunity for companies seeking a versatile space that can serve as both a head office and warehouse storage/distribution facility within a single, freestanding building. Located in Aldergrove, Langley, this gem offers a spacious two-storey ... (문의) Sangram Rai - CONTC: 604-614-7231 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1108 1030 W GEORGIA STREET • MLS# : C8054859 • 업종 : Office • 가격 : Lease • mproved north side office space with three offices, boardroom, storage and kitchen. Available Immediately. (문의) Bill Coulter PREC* - CONTC: 604-720-4800 / CBRE Limited

• 지역: Richmond • 주소 : 13 11191 HORSESHOE WAY • MLS# : C8054756 • 업종 : Industrial • 가격 : Lease • Riverside Centre". Well-managed concrete tiltup complex in popular Riverside Industrial Park. Neighbouring Ironwood Shopping Centre at Steveston and No. 5. 4,388 sqft warehouse. warehouse with 20’3” clear ceiling. Dock-loading with leveler at rear + 3 parking spaces. (문의) Jeanie Ho PREC* - CONTC: 604-7830859 / Sutton Group - 1st West Realty

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

비즈니스 시세

October 13, 2023

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Chilliwack • 주소 : 520 45715 HOCKING AVENUE • MLS# : C8054872 • 업종 : Office • 가격 : Lease,0 • Bright office space with great big windows, tall ceilings and access to everything that you need to run your business. Rent 1 office, or take 5. Be on the main floor with a successful engineering firm or upstairs with a Real Estate services business. Need something custom? just ask. (문의) Joe Matheson - PREC* - CONTC: 604393-7880 / Select Real Estate

• 지역: Burnaby North • 주소 : 10810 CONFIDENTIAL • MLS# : C8054656 • 업종 : Sandwiches & Dessert Cafe • 가격 : $208,000 1278 sq ft, great exposure and centrally located in a high traffic, strong growth potential, perfect for Sandwiches & dessert cafe, catering business possible, Located in the heart of the growing University Neighborhood. (문의) Erin Hur - CONTC: 604-720-7749 / RE/ MAX City Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 12 200 BURRAD STREET • MLS# : C8054707 • 업종 : Shoes Repair • 가격 : $48,000 • Waterfront Shoe Repair since 2001 run by current owner at Waterfront Centre, surrounded by office and attractions, close to Convention Centre & Cruise ship terminal. Shop is near food court, high foot traffic. Well run, clean & profitable business in an excellent, ... (문의) Honggi Baek - CONTC: 604-828-2114 / Evergreen West Realty

• 지역: Burnaby South • 주소 : 5216 KINGSWAY • MLS# : C8054648 • 업종 : Franchise Bubble Tea • 가격 : $248,000 • Rare opportunity to own a franchise bubble tea place! High traffic with excellent exposure on Kingsway to the brand name. Newly renovated in 2022, surrounded by lots of offices, schools, and residential. Achieving profitable sales since 2017, stable clientele, ... (문의) La Vie Huang PREC* - CONTC: 604-7872800 / Regent Park Fairchild Realty Inc.

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 32 2755 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8054752 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $48,888 • Well established hair salon business at excellent location in Poco Place, one of the busiest shopping centres in Tri-City area with HSBC, TD Bank, Michaels, H-Mart Supermarket, UPS Store in the same mall. Very close to Coquitlam shopping Centre & just a few minutes walk ... (문의) Joe Chan - CONTC: 778-668-1668 / Sutton Group - 1st West Realty

• 지역: New Westminster • 주소 : CONFIDENTIAL • MLS# : C8054586 • 업종 : Childcare Center • 가격 : $249,999 • You don't want to miss this popular little childcare center with a creative concept. Please sign NDA for more information. (문의) Brittany Lynne - CONTC: 778-999-2748 / Blue West Realty

•지역: Port Coquitlam •주소 : 21 2755 LOUGHEED HIGHWAY •MLS# : C8054759 •업종 : Bubble Tea / Coffee / Bakery •가격 : $58,888 •Famous Bubble Tea / Coffee / Bakery business. High end coffee equipment with many new machines for a bubble tea / coffee or bakery shop located in a big strip mall with huge potential, no other Bubble tea shop in the area, you can bring your fresh ideas! Plenty of parking spots... (문의) Lucius Xie PREC* - CONTC: 778-6756666 / Metro Edge Realty

• 지역: Surrey • 주소 : 116 7218 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8054580 • 업종 : Fitness • 가격 : $299,000 • Exceptional opportunity for owner-operator/ fitness enthusiast- for this well-established Franchise Fitness/Training business. Located in heart of Newton in Surrey on bustling King George Blvd., this busy location boasts 2643sf across 2-units with great frontage and exposure. (문의) Andre Garrison - CONTC: 604-356-5912 / Oakwyn Realty Ltd.

• 지역: East Chilliwack • 주소 : 51299 YALE ROAD • MLS# : C8054754 • 업종 : Sushi Restaurant • 가격 : $75,000 • urn key Sushi Restaurant with FULL COMMERCIAL KITCHEN located in Rosedale, near Chilliwack. 1.5 hours drive from Vancouver. No competition and surrounded by BIG FARMS and MANUFACTURING factories. Most of customers are regular local resident ... (문의) Ryan Seo - CONTC: 604-846-7355 / Century 21 Creekside Realty

• 지역: Richmond • 주소 : 2010 8580 ALEXANDRA ROAD • MLS# : C8054654 • 업종 : Restaurant • 가격 : $428,000 • Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Welcome to a turnkey business with extended revenue potential. Nestled in busy Richmond, one of the main 'foodie street', with a steady flow of patrons. Boasting a coveted midnight liquor license and ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

• 지역: Langley • 주소 : 105 21183 88 AVENUE • MLS# : C8054724 • 업종 : Dessert Café • 가격 : $99,000 • Great opportunity to become successful business owner. Turnkey operation - rent (approx. $4,000). Coffee shop + Deseart Cafe that has tons of potential to grow. (문의) Jason (Ji Ho) Kim PREC* - CONTC: 604377-0554 / RE/MAX City Realty

• 지역: Coquitlam • 주소 : 28 145 SCHOOLHOUSE STREET • MLS# : C8054650 • 업종 : Industrial, Office • 가격 : $1,449,000 • 2300 SF centrally located office/warehouse unit for sale. Includes 998 Square feet of high end finished offices with HVAC, M-2 zoning, 1 grade loading door, 22' warehouse ceiling, 200 amp 3 phase electrical and 3 parking stalls plus ample visitor parking. Can be purchased with adjacent unit 13 for a total of 4,600 sq. ft. ... (문의) Chris McIntyre PREC* - CONTC: 604-8890699 / Lee & Associates Vancouver

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바틀디포 ($649,000) 바틀디포 $2,690,000 (건물 및 비지니스 포함)

ESSO 주유소 ($1,300,000) BC 북부 프랜차이즈 모텔 ($2,690,000)

북쪽 비행기로 20분거리 •BCBC 북쪽 비행기로 1시간1시간 20분거리 • 주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site) 크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 • 땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함 •현재 오너분 14년간 운영 /운영 은퇴를/ 은퇴를 목적으로목적으로 판매 현재 오너분 14년간 판매 •매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020) 매출 : $2.7M (2022) / $2.2M(2021) 넷인컴 : $310K (2022)/$280K(2021) •넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020)

• 주유소, 컨비니언스, 주유소, 컨비니언스, KFC) KFC) • 밴쿠버에서 약 4시간 밴쿠버에서 약 4시간 거리 거리 • 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M • 연매출 약 $5M Lot : 12,000 sq ft /sq Building 1,400 sq1,400 ft • Lot : 12,000 ft / Building sq ft 2• Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank 2 Dispenser 4 pumps Above-Ground Tank

•룸 총휴양지 18개Qualicum (키친넷 Beach 12개+(나나이모 일반 6개)  밴쿠버섬 아름다운 북쪽+40분거리) 매니저스윗  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함) •2개의 테슬라 전기차 차칭 스테이션  건물 1998년 Re-Built, :EMV •땅크기 0.94업그레이드 에이커 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스,•연매출 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음) : 약 40만불 •넷인컴 : 약 20만불  연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

광역 밴쿠버 써리 소재 •BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 •프로퍼티 + 비지니스 1인 운영 가능한 쉬운 비지니스 •익스프레스 넓은 주차장.및 픽업 없음. 꾸준한 매출 증가 •쉬운 운영

Canco •주유소 설치주유소 가능 : 가격 $2.99M / 0.56 에이커 • 주유소, 컨비니언 스토어, 리쿼 최적의 로케이션  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 : 약SF$2.8M (2022) •땅매출 13,503 / 건물 5,548 SF (1956) • 상업용지 : 가격 $1,000,000 / 2.92 에이커  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음 C-3 하이웨이 커머셜/호텔, 프랜차이즈 •그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중 식당 가능  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

바틀디포와 동시 운영중 •밴쿠버에서 대략카워시 5시간 거리, • 연매출 25만불 이상  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움) 17만불 이상 건물, 3베드룸 단독하우스 포함 •땅:넷인컴 1에이커, 주유소 스토어 • 손쉬운 운영 (현재 부부 약 운영중)  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 $180,000 (2020) • 바틀디포는 주 4일 운영 • 땅크기 : 약 20,000 sqft

베이(2트럭 (2트럭 베이 베이 & •44베이 &22대형 대형트레일러베이) 트레일러베이) • 1 에이커 땅 / 4000 스퀘어 •1매출 에이커 땅 / 4000 스퀘어 약 14만불 / 높은 수입 •매출 14만불 높은근무 수입가능 아주약 쉬운 운영 //1명  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능

BC 북부 슈퍼8 •밴쿠버에서 2.5프랜차이즈 시간 거리 모텔 • 방 36개, 메니저스윗 2개 •주유소, 컨비니언스, 식당 자리 3에이커 땅 •땅레스토랑 0.97 에이커, 스퀘어 빌딩 및 창고6000 추가 임대 가능함. 매출 45만불 •디스팬서 4개이상 (펌프(매출 8개)증가 중)

• 2층에 사무실로 사용 가능한 넓은 공간

옐로우헤드 모텔 ($1,600,000) 옐로우헤드 모텔 $1,600,000 (Share Sale) BC 주 알버타주 경계 벨마운트 소재 •밸마운트 지역 모텔 • 쉐어세일(프로퍼티+ (비지니스 + 프로퍼티:비지니스) Share sale) • 쉬운 운영, 꾸준한 매출 •방방18개 + 2 배드룸 메니저 스윗 18개, 깨끗한 2배드룸 메니저스윗 •땅1에이커땅 약 1에이커,  록키 지역 관광 특구

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

• 깨끗한 빌딩 (New roof, siding, paint etc)

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

 SK 대도시 사스카툰 위치

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

알버타 그로서리 스토어 $1.19M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

(재개발 택지로 가능성 많음)

 대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

SK 대도시 카워시 $799,000 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

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뉴스

October 13, 2023

‘억만 장자’ 많은 도시 1위는 뉴욕… 밴쿠버는? 토론토 이어 캐나다 국내에선 2위 세계에서 1억 달러 이상 억만장자가 가 장 많이 사는 도시는 미국 뉴욕인 것으로 나타났다. 밴쿠버는 41위를 차지했다.

미국 시카고(305명) ▲프랑스 파리(280명) ▲일본 도쿄(275명) 순이었다. 밴쿠버의 억만장자 수는 72명으로 전 세

10일 발표된 영국 투자자문사 헨리앤파

계 41위로 집계됐다. 또 자산이 10억 달러

트너스 보고서에 따르면 미국 뉴욕에 거주

가 넘는 슈퍼리치 고액 자산가는 6명으로

하는 1억 달러(centi-millionaires) 이상 자

조사됐다.

산가 수가 775명으로 집계됐다고 보도했

캐나다에서 밴쿠버와 함꼐 유일하게 상

다. 이로써 뉴욕은 세계에서 가장 많은 억

위 50위에 든 도시는 토론토였다. 토론토의

만장자를 보유한 도시로 자리매김했다. 10

억만장자 수는 192명, 10억 달러 이상 자산

억 달러 자산가도 62명에 달했다.

가는 18명으로 19위에 이름을 올렸다. 한

2위는 미국 더 베이 에어리어(692명)가 차지했으며, 3위는 미국 로스앤젤레스(504

편 서울은 억만장자 수 185명으로 20위에 이름을 올렸다.

명)가 차지했다. 이어 ▲영국 런던(388명)

위르그 스테펜 헨리앤파트너스 유르그

분의 은행이 미화 3000만달러면 초부유층

히 상승했고, 이제 미화 억만달러가 새로운

▲중국 베이징(365명) ▲중국 상하이(332

스테픈(Juerg Steffen) 최고경영자(CEO)는

으로 분류되기에 충분한 재산이라고 생각

벤치마크가 됐다”고 설명했다.

명) ▲ 싱가포르(330명) ▲홍콩(330명) ▲

“얼마 전인 1990년대 말까지만 해도 대부

했다. 하지만 그때 이후로 자산 가격이 현저

加 9월 일자리 6만4천개 증가… 실업률은 제자리 전문가 예상치 2배 이상 … 고금리에 임금 인상률 인플레이션 상회 지난달 캐나다의 일자리가 6만4,000개

자리는 감소했다.

유병규˙김광민 공인회계사무소

증가했다고 캐나다 통계청이 6일 밝혔다.

데자르뎅 은행의 경제학자 로이스 멘데

그러나 인구가 증가하고, 더 많은 근로자가

스는 “8월 캐나다 통계청에서 사용하는 계

구직 시장에 합류함에 따라 실업률은 5.5%

절 조정 과정과 관련된 비정상적인 감소(4

로 변함이 없었다.

만4,000개)가 상쇄되어 교육 부문 일자리

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유병규 CPA 김광민 CPA

통계청에 따르면 앨버타주에서 9월 3

증가는 무시해야 한다”고 첨언했다.

만8,000개의 일자리가 사라졌지만, 퀘벡과

한편 이 같은 일자리는 다음 금리 인상

BC주의 고용이 급증하면서 이를 상쇄하고

에도 영향을 미칠 것이라는 분석이다. 캐나

도 남았다.

다 중앙은행은 기준금리를 현재 5%로 유

캐나다의 성인 인구는 9월 한 달 동안

지하고 있다. 이는 2001년 이후 최고치다.

8만2,000명 늘어났으며, 이 가운데 7만

높은 금리는 계속해 경제에 부담을 주

2,000명이 근로 연령에 속한다고 통계청은

고 있는 상황이다. 그러나 이런 상황에도

설명했다.

불구하고 올해 임금 상승률은 인플레이션

이번 캐나다의 일자리 증가는 앞서 경 제계의 예상치에 두 배에 달했다. 통계청 은 다만 9월에 증가한 일자리 가운데 4만 8,000개가 시간제 일자리였다.

을 앞지르며 이전의 물가 상승률 손실을 만 회하고 있다. 9월 평균 시간당 임금은 1년 전보다 5% 상승했다. 이는 8월 인플레이션 상승률 4%

일자리 증가는 개학을 맞은 교육 부문

을 선회하는 수치다.

에 집중되어 있었다. 교육 부문에서만 6만6

경제학자들은 근로자들이 과거 생활비

천 개의 일자리가 9월 한 달 동안 발생했다.

인상을 보상하기 위해 더 높은 임금을 요

이 외에도 운송 및 창고 부문 일자리가 증

구하는 경향이 있다는 점에서 임금 이상이

가했다. 반대로 금융, 보험, 부동산 및 임대

경제 상황의 후행 지표가 될 수 있다고 지

업, 정보 및 레크리에이션, 건설 부문의 일

적했다.

금기환 회계사 박진환 CPA

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뉴스

October 13, 2023

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

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광고문의 T. 604-936-6000

메트로 밴쿠버 펜데믹 이후 노숙인 32%↑ “주거비 감당하기에 너무 낮은 소득” 주요 이유 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)

특히 보고서는 해당 숫자가 노숙인 쉼

펜데믹(세계적 대유행) 이후 메트로 밴쿠버

터, 임시 거주지 등에 등록해 어떤 형태로

에서 노숙인이 급격히 증가한 것으로 나타

든 ‘보호되고 있는’ 노숙인 수를 기준으로

났다.

‘절대 최소 인원’을 나타내며, 실제 노숙인

BC주 노숙인서비스협회(HSABC)는 5

수는 월등하게 높다고 보고서는 추정했다.

일 보고서를 통해 메트로 밴쿠버의 노숙

전체적인 보호소 시설을 사용하는 노

인 현황을 조사한 결과, 현재 살 곳이 없

숙인은 2,605명에서 3,360명으로 늘었으

어 거리에서 지내는 노숙인 수가 4,821명

며, 보호 시설을 사용하지 않는 노숙인도

으로 2020년보다 1,187명(32%) 증가했다

1,029명에서 1,461명으로 늘었다.

고 밝혔다.

조사 참여 노숙인 가운데 48%는 야외,

2023년을 기준으로 작성된 이 보고서는

거리에서 주로 생활하고 있는 것으로 나타

노숙인 가운데 47%는 청소년기에 처음

펜데믹 이후 첫 집계다. 노숙인이 가장 많

났다. 보호소가 없다고 응답한 노숙인 42%

으로 노숙 생활을 경험했다고 답했다. 또

노숙 생활을 이유를 묻자 가장 많은 응

은 도시는 밴쿠버(2,420명), 써리(1,060명),

는 전날 밤 머물렀던 곳이 안전하지 못하다

노숙인의 31%는 위탁 보호를 받은 경험이

답자의 35%가 주거비를 감당할 수 없는 낮

랭리(235명), 버나비(209명) 등 순이었다.

고 느낀다고 답했다.

있다고 답했다.

은 소득을 꼽았다. 이어 약물 사용 장애가

주민이었다.

보고서는 2005년 협회가 출범한 이래 노

노숙인 가운데 노숙인을 위한 주택 대

노숙인 가운데 원주민의 비율은 압도적

24%, 정신 건강 문제가 16% 많았다. 코로

숙인 수가 늘어난 것은 이번이 처음이라고

기자 명단에 이름을 올렸는지 여부를 묻자,

으로 높았다. 원주민의 인구는 전체 인구의

나 펜데믹이 주택을 잃게 된 이유라고 답한

말했다.

47%가 그렇다고 답했다.

2%에 불과하지만 노숙자 가운데 33%가 원

응답자는 15% 정도였다.

모집개요

2023년 국내청년의 동포기업 인턴십 참여 기업 모집공고 재외동포청은 국내 청년들에게 글로벌 역량 강화 및 해외 진출 기회를 제공하고 동포경제인에게 모국의 우수한 청년 인재

를 소개하고자 「국내 청년의 동포기업 인

턴십에 참여할 기업을 모집하오니, 적극 참

턴십」 사업을 시행하고 있습니다.

여하여 주시기 바랍니다. 자세한 내용은

관련, 2023년 국내청년의 동포기업 인

홈페이지 확인하시기 바랍니다.

- 주관기관 : 재외동포청 - 근무국가 : 고용 가능 비자 발급이 가능 한 국가 - 인턴기간 : 180일 - 인턴직무 : 무역, 행정, 마케팅, 디자인 등 동포기업 희망 사무직 업무

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뉴스

October 13, 2023

“부동산 회복 여부, 내년 금리 인하에 달렸다” 밴쿠버와 토론토 부동산 시장 ‘조용한 가을 날 것’ 밴쿠버와 토론토 부동산 시장이 가을 동 안 정체 상태에 있을 것이라는 예상이 나 왔다.

토에서도 수요 공급 조건이 가장 크게 완화 됐다는 점을 꼽았다. 보고서는 “높은 금리와 열악한 경제성,

로열은행은 9월 주택 동향 보고서에서 “캐나다 주택 시장 대부분 가을에 접어들 며 더욱 균형 잡힌 상황을 보이고 있다”고 평가했다.

경기 둔화로 인해 침체된 구매자 심리를 반 영하고 있다”고 전했다. 보고서는 지난 여름 밴쿠버 시장의 ‘신 중한 분위기’가 가을에 번질 것이라고 말했

보고서는 “가을 시즌 구매자에게 더 많

다. 또 주택 가격은 주체인 주택 구매자의

은 선택권이 제공됨에도 불구하고 캐나다

이러한 행보로 ‘평탄한 궤적’을 보일 것이라

많은 지역에서 구매자들이 방어적인 태도

고 예상했다.

를 유지하면서 시장이 조용한 상태를 지속

보고서는 6월과 7월에 캐나다 중앙은행

했다”면서 “부동산 시장의 광범위한 회복은

이 연속으로 금리를 인상하면서 많은 구매

2024년 금리 인하에 달려 있다”고 밝혔다.

자들이 불안을 느끼면서 8월에 밴쿠버 부

보고서는 “과잉 수요와 폭발적인 인구

한다”고 말했다. 그는 이어 “단기적으로 시

보고서 예상의 근거로 올 여름 2차례의

동산이 전월 대비 6% 감소했다고 설명했

증가로 인해 현 단계에서는 재고가 예외적

장을 실질적으로 냉각시킬 만한 요인은 보

금리 인상 이후 캐나다 부동산 전반에 걸

다. 동시에 매물 수는 4월 이후 지속적으로

으로 낮은 수준을 유지하고 있다”면서 “이

이지 않는다”고 평가했다.

쳐 부진한 여름을 보냈으며, 밴쿠버와 토론

증가해왔다고 덧붙였다.

는 구매자에게 매우 경쟁적인 환경을 조성

부동산 버블 위험 도시서 벗어나고 있는 밴쿠버 “버블 가장 위험 도시는 취리히와 도쿄” 세계에서 부동산 버블 붕괴 위험이 가장

보고서는 “2019년 중반부터 2022년 사이

큰 도시는 스위스 취리히로 조사됐다. 밴쿠

밴쿠버의 실질 가격이 25% 증가한 반면 가

버는 버블 위험 도시에서 점차 벗어나고 있

계 대출도 빠른 속도로 증가했다”면서 “그

는 것으로 나타났다.

러나 2022년 중반부터 밴쿠버 부동산 시장

스위스 금융그룹 UBS는 세계 주요 도 시의 부동산 가격을 평가한 글로벌 부동산 버블 지수 보고서를 통해 이같이 밝혔다.

은 균형에 가까워지면서 거품 위험 범주에 서 벗어나게 됐다”고 평가했다. 보고서는 “금융 비용 증가와 모기지 대

UBS 보고서에 따르면 올해 부동산 버블

출 스트레스 테스트 비율 증가로 인해 대출

위험 범주에 남아 있는 도시는 스위스 취리

규모가 감소하고 2022년 중반 이후 인플레

히와 일본 도쿄로 이들 부동산 가격이 가

이션 조정 기준으로 10% 이상 주택 가격이

장 과대평가된 도시라고 지적했다. 이들 도

조정됐다”면서 “주택 수요는 꾸준히 증가하

시의 버블 지수에서 1.5 이상의 수치를 기

고 있으며, 그 압력은 임대 시장으로 옮겨

록해 거품이 터질 위험이 있는 도시로 분

가고 있는 상황”이라고 설명했다.

류됐다. 밴쿠버의 거품 지수는 0.81로 1 밑으로 하락했다. 순위에서도 12위로 지난 조사때 보다 하락한 것으로 나타났다.

밴쿠버 외에 토론토는 부동산 버블 지수 보고서에서 지수 1.21로 버블 붕괴 위험이 있는 도시 7위에 이름을 올렸다. 한편 취리히와 도쿄 다음으로 부동산 거

품이 붕괴할 위험이 큰 도시는 미국 마이

났다. 홍콩, 스위스 제네바, 미국 로스엔젤

애미다.

레스, 이스라엘 텔 아비브도 주택 가격이

이어 유럽에서 독일 뮌휀과 프랑크푸르 트가 주택 가격에 거품이 낀 도시로 나타

과대 평가됐다.

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컬럼

October 13, 2023

오십견(유착성 관절낭염, 동결견) 5

(지난 호에 이어)

2)목 디스크(경추관협착증) 목 디스크 질환도 목과 어깨 부분의 통 증과 뻣뻣함이 불규칙적으로 나타난다. 목 뼈와 뼈 사이에는 머리의 무게를 분산시키 고 충격을 흡수해주는 디스크(추간판)가 있다. 목 디스크는 바로 이 디스크가 노화 또 는 외상 등의 이유로 제 자리를 이탈해 주 변 신경을 압박, 통증을 일으키는 질환을 말한다. 교통사고와 같은 외부 충격으로 인해 발 생할 수도 있고, 나이로 인한 퇴행성 변화, 스마트폰 사용 등으로 인한 잘못된 자세가 원인이다. 뒷목 및 어깨 부위 통증이 가장 흔한 증 상이며, 탈출된 디스크의 신경압박이 심해 질수록 손‧팔 저림이나 다리에 힘이 빠지는 증상이 나타난다. 경추 척추관협착증은 목뼈 부위를 지나 는 통로인 척추관이 퇴행성 혹은 선천적으 로 튀어나온 디스크로 인해 좁아져 신경을 압박하는 질환이다. 증상 초기 목 주변이 아프다가 점차 어 깨‧팔, 손가락까지 통증이 번지고 힘이 빠지 는 증상이 나타나 단추를 잠그거나 글씨를 쓰기가 힘들어진다. 오십견과 구분되는 특징은 통증이 어깨

와 팔을 따라 손가락 끝까지 저리고 아프다

이 되는 비뚤어진 척추를 추나요법으로 교

리에 자침되면 신경과 혈류에 영향을 미치

는 것이다. 오십견보다 팔과 어깨의 움직임

정하기도 한다.

며, 이로 인해 신경 부위에 통증이 감소할

이 비교적 자유롭다는 점에서도 구별된다.

극심한 통증은 며칠에서 몇 달 동안 지

수 있다. 침술은 자침된 혈자리에 혈류량을

3)석회화건염 어깨 부위 힘줄에 염증이 생겨도 어깨 통증이 나타난다. 앞선 칼럼에서 설명했듯 이 석회화건염은 어깨의 힘줄 부위에 돌처 럼 딱딱한 성분의 석회가 끼는 질환을 말 한다. 어깨를 반복해서 과도하게 사용하면 힘 줄에 산소가 부족해져 힘줄에 공급되는 혈 액이 줄게 되고 힘줄이 자주 눌려져 손상 되고, 칼슘성분이 빠져 나와 석회가 쌓이게 되는 것으로 추정하고 있다. 석회화건염 또한 오십견만큼 어깨관절 자체 통증의 가장 흔한 원인이기도 하다. 가 장 흔한 원인은 노화로 인한 힘줄의 퇴행성 변화, 스포츠 활동이나 무리한 어깨 사용으 로 인한 힘줄 손상, 어깨를 많이 사용하는 사무직이나 주부의 경우에 많이 발생한다. 석회화건염 주 증상은 1) 밤에 잠을 이루기 힘들 정도로 어깨 통증이 극심한데 비해 낮에는 통증이 덜 하다. 2) 팔이 쿡쿡 쑤시거나 찌르는 듯한 날 카로운 통증이 느껴진다. 3) 가끔은 통증이 나타났다 사라지기를 반복한다. 4) 팔을 앞이나 옆으로 올리기가 힘들다. 석회화건염의 한의치료는, 증상이 가벼 운 석회화건염은 침의 자극요법을 이용하 여 석회화된 부분을 몸 밖으로 배출시키고 어깨의 기혈순환을 회복시키는 치료를 실 시한다. 퇴행성 변화가 일어났을 경우에는 침치 료와 함께 한약치료를 병행하여 손상된 근 육과 인대의 회복을 돕는다. 어깨 근육과 인대 기능을 만성적으로 약화시키는 원인

속될 수도 있다. 심한 통증으로 팔을 들어

늘려 어혈을 제거하여 염증을 감소시키는

올리기가 어려운 증상이 오십견과 비슷해

효과를 가질 수 있는데 이 원리로 오십견

구별이 쉽지는 않다. 석회화건염은 초음파

증상의 원인 중 하나인 염증과 통증을 완

검사 등으로 진단이 가능하다.

화 시킬 수 있다.

4) 후종인대골화증 후종인대골화증 또한 어깨 통증을 동반 한다. 아직 일반인에게는 생소하지만, 목뼈 를 지지하는 뒷부분의 인대가 뼈처럼 딱딱 하게 굳는 위험한 질환이다. 골화된 인대로 인해 경추나 흉추의 중 추신경인 척수가 눌려 목과 어깨에 통증을 유발한다. 원인은 정확히 밝혀지지 않았지만 외상 과 당뇨병, 비만, 노화 등으로 보고되고 있 다. 경우에 따라 어깨와 팔에 힘이 떨어지 고 손 저림, 배변장애 등 증상이 나타난다. 그러므로 목 문제로 인한 어깨 통증을 예방하려면 평소 바른 자세를 유지하고 틈 틈이 스트레칭을 해 경직된 목을 자주 풀어 주는 것이 좋다. 먼저 척추를 바로 세워 앉은 후 엄지손 가락을 세워 길게 뻗은 팔을 앞으로 곧게 펴 엄지손가락을 5초간 응시한다. 이후 오 른 방향, 왼 방향을 향해 팔을 일직선으로 뻗은 후 엄지손가락이 있는 곳으로 고개를 돌려 시선을 향하게 바꿔가며 반복하는 방 법이 좋다. 치료 오십견의 치료는 대개 침치료, 물리치료, 약물치료, 혹은 필요한 경우 수술 등 다양 한 방법으로 이루어진다. 보통 오십견의 치료는 다음과 같은 방법 으로 진행된다. 침술 - 침술은 통증을 완화하는 데 도 움이 될 수 있다. 침이 통증부위나 혈(穴)자

그리고 근육을 이완시키고 긴장을 완화 시킬 수 있다. 어깨 주변 근육의 긴장이 오 십견 증상을 악화시킬 수 있으므로 이를 완 화하는데 도움이 되고 혈액순환을 촉진시 키는데 도움이 될 수 있다. 적절한 혈액순환 은 상처 부위에 산소와 영양분을 공급하고 노폐물을 제거하는 데 중요하다.

운동치료 - 오십견은 근육과 인대의 긴 장을 풀고, 관절의 움직임을 활성화하기 위 한 운동치료가 중요하다. 운동치료는 전문 적인 물리치료사의 지도 아래 진행되어야 하며, 운동 치료를 통해 근육강화, 근력 균 형 조절, 관절 움직임 활성화 등의 효과를 얻을 수 있다. 약물치료 - 통증 및 염증 완화를 위한 진통제, 소염제, 근이완제 등의 약물치료가 함께 진행될 수 있다. 관절 주사 - 불완전한 오십견의 경우, 관 절 주사를 통해 통증 및 염증 완화, 관절 움 직임 활성화 등의 효과를 얻을 수 있다. 주 로 스테로이드 주사나 수확성 약물 주사 등 이 있다. (다음 호에 계속)

서니부룩 종합병원 침구과 한의사 김제곤 jacobkimacupuncture.com

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

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로스로드치과 604-492-2875 Dr Cyrus Aliakbari 604-988-7147 권영구치과 604-945-0032 김현영치과 604-444-5155 김호일치과 604-876-3029 하나 치과 그룹(Burnaby) 604-421-2804 글렌덴탈센터 604-727-0715 어스틴덴탈 604-936-0733 김경범치과(Vancouver) 604-321-7445 김상엽틀니클리닉 604-893-8772 김성준치과 604-575-1233 김정화 치과 (써리) 778-387-1808 김정환치과 (코퀴틀람) 604-492-1411 김준호치과/AARK치과 604-554-0244 김형희치과 604-584-1535 리스티리 치과 604-589-5577 박석배치과 604-534-2828 비씨 그룹 일반치과 604-436-9448 서인순 치과 604-431-0202 아보츠포드 치과 604-854-1380 윌로비하이츠치과의원 604-930-1314 이가은 교정치과 604-671-2255 임동현 치과 604-854-1380 정미영 치과 604-987-3545 지윤정치과 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112 허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 604-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 생명보험 604-230-3185 이상엽 생명보험 604-318-8572 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329 최국병 상업/주택보험 778-997-4760

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가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330

수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 옹기(로히드) 604-420-0277 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877

이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606 신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532 온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 디제이 자동차정비 세븐 자동차정비 아토즈 리페어오토 오토라 오토하우스 오토프로 자동차정비

778-355-8949 604-911-4523 604-584-3333 604-850-8776 604-558-1670 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040

모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778.858.7694 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 그린 가드닝 서비스 그린제이 근경 그린프로젝트 국중금 조경 나비가든 뉴그린 가드닝 로하스 조경 아리랑 가드닝 에덴조경 정원공사 원 정원공사 태영 가드닝 팍 정원사 YK정원 탑 가드닝 다이아몬드 가드닝 레인보우 정원공사 알파 정원 공사 마이프랜드 가드닝 상록조경 선플라워 가드닝 스쿨하우스 가드닝 에비씨 가드닝 에이스 조경 앤디스 조경 영스 조경

604-813-1914 604-583-0169 778-987-7708 604-551-1626 604-808-3177 604-813-1248 604-341-2286 604-240-2844 778-998-5874 604-552-4839 604-469-2830 604-816-7225 778-899-2147 604-862-6708 604- 551-0692 778-834-0886 604-862-6708 604-312-0482 604-773-7352 604-916-7275 604-760-2351 604-831-3367 604-603-2341 604-603-2341 604-771-7736 778-895-6202 604-299-0010

오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949

페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751

Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통 김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000