713 by Korean Real Estate Weekly

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Inside this Issue

Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.14, No.713 | Friday, Feb 7 2020

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

08 광역 밴쿠버 주택시장 수요 ‘급등’…공급 “글쎄” 09 “ 주택거래 작년 7월부터 꾸준히 개선” 10 올해 2020년 기대되는 주택시장 흐름 13 밴쿠버 시장 “활동적”…토론토 “더 비싸져” 16 커뮤니티 BC주 코로나 바이러스 궁금하다면… / 한국어 능력시험 5월 개최 18 커뮤니티 도시 주요도로 주변 거주, 치매 위험 커 / 총영사관 “신종 바이러스 각별 주의” 당부 34-35 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Director Bill Cho ad@budongsanvan.com

Graphic Designer Jane Chung design@budongsanvan.com

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

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NEWS

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

Features & Columns

HAN MEDIA LIMITED

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

Community & Info 36

주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of October 1, 2019 4,395,586

Canada

37,797,496

Location

Consumer Price Index(CPI) Location

Alberta > Edmonton > Calgary Canada

% Change, October 2019 to November 2019

0.0%

2.1%

-0.1%

2.1%

0.0%

2.0%

-0.1%

2.2%

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2018

% Change (2017 to 2018)

Alberta

346,477

1.6%

Canada

2,058,117

2.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

November 2019

December 2019

Alberta

6.8%

5.9%

Canada

5.5%

5.2%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

뉴스

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Feb 7, 2020

광역 밴쿠버 주택시장

수요 ‘급등’…공급 “글쎄” 신규매물 전월비 143% 증가에도 전반적 ‘부족’ 1월 거래량 전년비 42% 증가…”봄시장 기대 커” 올해 주택 시장이 뚜렷한 상승모드로 출발하고 있다. 지난해 하반기를 향하며 보여줬던 상승 흐름 이 올해도 이어지는 것은 물론 더욱 탄력을 받을 가 능성도 남겨놓고 있다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 올해 1월 첫 달 거래 실적이 전년대비 두 자릿수 상승세를 보였 다. 증가폭은 무려 42.4%를 기록하면서 향후 봄 시 장에 대한 기대도 커지고 있다. 다만 공급은 줄어든

것으로 분석, 우려되고 있다. 구체적 수치를 보면, 지난 한 달 동안 거래된 주 택은 1571채를 기록, 지난해 이맘때 1103채보다 42.4% 늘었다. 다만 지난해 12월의 2016채와 비 교한다면 22.1% 정도 낮은 수준이다. 또 지난달 실 적은 10년간 1월 평균 실적과 비교할 때 7.3% 적 다. 애슐리 스미스 회장은 “우리는 2020년을 꾸준 한 홈바이어 수요 로 시작했다. 게다

가 그 수준도 장기간 평균에 근접하고 있다. 공급 측 면에서 볼 때, 우리는 매물로 나온 물량이 일반적 1 월 수준보다 적은 것을 알 수 있다. 전통적으로 좀 더 활동적인 봄 시장에 접근할수록 우리는 매물 리 스트가 수요를 따라갈 수 있는지 공급 측면에서 면 밀하게 관찰할 것이다”고 설명했다. 신규 리스팅 매물을 보면, 3872채를 기록했 다. 이로써 광역 밴쿠버의 전체 신규 매물은 지난 해 1월 4848채와 비교할 때 무려 20.1%나 줄었 다. 하지만 2019년 12월 신규 리스팅과 비교할 때 는 143.8% 정도 오른 것으로 평가된다. 당시 매물 물량은 1588채였다. 또 지난 1월 신규 리스팅은 1 월달의 10년간 평균과 비교할 때 17.4% 적은 수 준이다.

이로써 광역 밴쿠버 시장에서 등록된 주택의 전 체 숫자는 8617채를 기록, 지난해 이맘때 1만 808 채와 비교할 때 20.3% 적은 것으로 나타났다. 하 지만 12월의 8603채와 비교한다면 0.2% 늘었다. 또 1월 평균과 비교할 때는 13.7% 적은 수준이다. 액티브 리스팅 대비 세일즈 비율은 1월 18.2% 를 기록했다. 주거형태 별로 볼 때, 단독주택은 11.6%, 타운홈은 22.6%, 아파트는 23.9%이다. 일반적으로 이 비중이 12%를 밑돌 때는 가격 하 락을, 20%를 웃돌 때는 가격 상승 흐름을 보이게 된다. 종합 주택 가격 지수는 100만 8700달러를 기 록했다. 지난 2019년 1월보다 1.2% 정도 줄었다. 반면 6개월 전과 비교할 때는 1.4%, 전월대비에서 는 0.8% 오른 것. 단독주택을 보면, 1월 한 달 동안 439채 가 거래, 전년대비 29.5% 늘었다. 벤치마크 가격은 143만 1200달러를 기록했다. 지난해 이맘때와 비교할 때 1.7% 늘었다. 6개월 전 과 비교하면 1% 증가했고, 전월대비에서는 0.5% 상승했다. 아파트는 한 달 동안 814채가 거래, 전 년대비 45.6% 늘었다. 벤치마크 값은 66만 3200달러를 기록, 작년 이맘때 대비 1% 줄 었다. 6개월 전보다는 1.5% 증가한 것. 타 운홈은 한 달 동안 318채가 거래, 전년대비 55.1% 늘었다. 벤치마크 값은 78만 2500달 러를 기록, 전년대비 0.7% 줄었지만 6개월 전보다 1.6%, 전월대비에서는 0.5% 늘었다.

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뉴스

Feb 7, 2020

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“ 주택거래 작년 7월부터 꾸준히 개선” 프레이저 밸리 거래량 작년비 24.2% 증가해 평균 집값 전년비 12.1% 증가…전월비 -1% 등 “프레이저 밸리 시장 1월은 전형적 모습을 보였 다.” 최근 한 달 시장 움직임을 놓고 협회 측이 내놓 은 평가다. 게다가 신규 리스팅은 느슨한 모습을 보 이고 있다. 프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 1월 시장 거래량은 10년간 평균과 비교할 때 6% 정도 많은 수준이지만 신규 리스팅은 역사적 수준보다 11% 나 낮았다. 즉 거래량 증가에도 공급에는 향후 문 제가 생길 수 있는 광역 밴쿠버 시장과 비슷한 흐 름을 보여준다. 구체적 수치를 보면, 한 달 동안 거래된 주택 은 974채를 기록했다. 지난해 이맘때와 비교할 때 24.2% 늘었다. 그렇지만 한 달 전인 2019년 12월 과 비교한다면 21.9%나 적은 수준이다. 또 1월중 판매된 974채의 주거용과 상업용 가운데 363채는 단독주택이다. 241채가 타운홈이고 248채가 아파 트로 나타났다.

다린 저민 회장은 “우리 지역의 역대 기록이 될 만한 눈과 추위 기록을 고려할 때, 최근 주택 판매 속도는 놀라울 정도로 균형을 보여준 셈이다”면서 “우리 지역의 주택 거래는 꾸준하게 지난해 7월부 터 늘어나고 있다. 또 이 같은 흐름이 그대로 유지되 고 있다”고 평가했다. 한 달 동안 이 협회에 접수된 신규 리스팅 은 5143 채를 기록, 지난 2019년 12월과 비교할 때 9.8% 늘었다. 그렇지만 1년 전과 비교한다면 14.2% 줄었다. 덧붙여 신규 리스팅은 2216채를 기록했다. 지난 12월의 948채와 비교한다면 상 당한 수준이다. 다만 지난해 이맘때와 비교한다면 15.1% 줄어들었다. 다린 저민 회장은 “만약 날씨가 우리 지역에서 1 월 영향을 준 분야가 있다면 바로 주택 공급이다”면 서 “특정 부동산 형태를 볼 때, 프레이저 밸리 시장 의 리스팅은 세일즈를 따라가지 못하고 있다. 써리 와 랭리를 예를 들어 보면, 타운홈 2채가 등 록될 때 한 채가 판매되고 있다”고 설명했다. 프레이저 밸리 시장에서는 평균적으로 매물 리스트로 머무는 시간이 1월중 아파 트는 49일, 타운홈은 47일을 기록했다. 단 독주택의 경우에는 평균 60일이 판매까지 소요된다. 주택 가격을 보면, 먼저 단독주택의 경 우 96만 800달러를 기록했다. 지난 2019 년 12월과 비교할 때 0.7% 올랐고, 작년 이 맘때와 비교할 때도 0.7% 증가했다. 타운

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뉴스

Feb 7, 2020

올해 2020년 기대되는 주택시장 흐름 주택 착공 ‘안정’…집값 2017년 평균 수준 이상 “올해 2020년 시장에 들어서면서 지난 한 해를 뒤돌아 보면 몇 가지 중요한 흐름을 파악할 수 있 다.” 캐나다 모기지주택공사가 2019년 주택시장 특 징 가운데 새해 시장 형성을 가늠하는 데 도움이 되 는 안건을 분석했다. 즉 2019년 시장에서 배울 수 있는 5가지 특징으로서 2020년도 시장 전망에도 관련되는 안건들이다. 올해 홈바이어들이 좋은 위 치를 차지하는 데 도움이 되다는 것. 먼저, 2020년 주택 시장 활동량은 늘어날 것으 로 기대된다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)의 최 신 주택 시장 전망 분석에 따르면 주택 판매와 착공, 가격 상승세는 2017년도 아주 높은 수준을 보였지 만 2018-2019년 사이에 하락세를 보였다. 이로써 모기지주택공사 측은 2020년도 주택 활동량이 회

복할 것으로 기대한다. 전반적 경제 및 인구통계학 적 조건과 임금 상승세 때문이다. 주택 판매량은 2020년도에 회복되면서 최근 몇 년의 하락세를 상쇄시킬 것이다. 긍정적인 주택 가 격 상승세가 재개되면서, 2017년도 평균 가격 수준 이상으로 끌어올릴 것이다. 주택 착공도 2020년에 는 안정을 이룰 전망. 다음으로는 낮은 이자율 여건 속에서 리노베이 션과 재금융이 진행될 것으로 예상된다. 2019년도 모기지 소비자 조사에 따르면 다수 홈바이어들은 조만간 자신의 주택을 업그레이드 할 것이다. 홈오 너 10명 가운데 6명(63%)이 앞으로 5년래 리노베 이션을 생각하고 있다. 수많은 캐나다인은 리노베 이션을 위해 재금융도 받는다. 재금융의 61%는 2019년도 리노 베이션을 위해서 였다. 지난 2018 년도에는 23%였 다. 또 재금융은

리노베이션의 두 번째 원인이 되기도 했다. 세 번째로 홈바이어들은 가격과 어포더빌리티 에 집중하게 된다. 캐나다인이 집장만에서 느끼는 중요한 요소로는 집값/집장만 여건, 방의 수, 대중 교통과 근접성을 꼽기도 했다. 새로 짓는 주택들은 2019년도 주택 수요의 최하위를 차지했고 바로 들 어갈 수 있는 집도 전년대비 크게 줄었다. 네 번째로 2020년에 접어드는 소비자들의 습 관이다. 최신 조사를 통해 볼 때 자신이 감당할 수 있는 최대 금액을 지출하려는 바이어들이 상당히 줄었다. 홈바이어 60%는 자신의 최대 능력치를 대 출했다. 2018년도에는 그 비중이 78%였다. 61% 홈바이어들은 신규 모기지 규정에 영향을 받았다. 좀더 작거나 덜 비싼 주택을 장만하기도 했다. 지난 2018년도에는 그 비중이 47%였다. 즉 2020년에 들어서면서 좀더 많은 캐나다인이 자신의 달러 한 계를 늘리려고 재정적 어려움을 겪게 된다. 마지막으로 주택 판매는 늘어날 것이고 조언의 필요성도 커지게 된다. 2019년도를 뒤돌아 볼 때 중 요한 흐름의 하나는 주택 구매 절차의 불확실성이 었다. 2019년도 홈바이어 42%는 주택 장만 과정 의 불확실성에 걱 정했다고 밝혔 다. 지난 2018년 도 37%보다 좀 더 늘었다. 덧붙 여 2019년은 바 이어들이 부동산 리얼터와 일하고 자 하는 태도에 도 큰 변화가 있 었다. 2018년도

28%였지만 2019년에는 35%로 늘어나기도 했다. 따라서 2020년에 이 같은 흐름이 계속된다면 모기 지 및 부동산 전문가들의 중요성은 더욱 늘어날 것 이다. <사진=CMHC 캡처>

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뉴스

Feb 7, 2020

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밴쿠버 시장 “활동적”…토론토 “더 비싸져” 캐나다 최대 부동산 시장인 밴쿠버와 토론토. 최근 한 달은 두 곳 모두 서로 다른 의미에서 바쁜 시기를 보냈다. RBC이코노믹스는 토론토가 점점 ‘ 비싼’ 시장으로 변했고, 밴쿠버는 ‘활동적’으로 변 했다고 평가했다. 이 보고서는 “2019년도는 국내 양대 시장인 토 론토와 밴쿠버가 연초 시작했던 것보다 강세로 마 무리를 했다”면서 “초기 부동산 협회의 조사 결과 는 지난달 주택 거래 실적이 전년도 대비 모두 상승 세로 마무리했다”고 평가했다. 각 시장의 거래량만 놓고 보면, 토론토는 전년대비 17.4%가 늘었고 밴 쿠버는 무려 88.1%나 증가했다. 즉 지난 2019년초 에 보여줬던 약세 시장에 비춰볼 때 뚜렷한 반등이 된 셈이다. 모기지 스트레스 테스트를 비롯한 초기 정책 변화에 홈바이어들이 적응했다는 많은 증거 들이 있다. 올해 상반기 동안 모기지 이자율이 완만 하게 떨어진 것도 수요 상승에 도움이 됐다. 다만 이제 남은 가장 큰 이슈는 낮은 인벤토리 로 지적되고 있다. 수요와 공급 조건이 12월 빠듯 해지면서 집값도 큰 상승세를 보였다. 토론토의 경 우에는 2017년 11월 이후 최고인 전년대비 무려 7.3% 강세를 보였다. 밴쿠버의 벤치마크 값은 여 전히 지난해와 비교할 때 -3.1%로 낮은 수준이다.

망된다. 지난 몇 년 동안 비교할 때 주택어포더벌리 티가 나아졌다고는 하지만 밴쿠버의 홈바이어들은

2020년에도 자신들의 집장만 꿈을 이루는 데는 힘 이 든다는 전망.

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하지만 지난 5개월 동안 전년대비를 볼 때 상승곡선 을 그리고 있다. 다른 시장을 보면, 오타와는 전년대 비 재판매 거래량이 15.3%, 에드먼턴은 9.9%, 캘 거리는 8.3%, 빅토리아는 7.2% 늘었다. 캘거리와 에드먼턴에서도 집값 하락세가 줄어드는 조짐을 보 이고 있다. 토론토 지역에서는 2019년 가을 전반적으로 인 벤토리가 줄었다. 12월에는 더욱 이 같은 경향이 뚜 렷했다. 신규 리스팅마저 전년대비 18% 이상 하락 했기 때문이다. 이로써 액티브 리스팅은 35%나 떨 어졌다. 공급 부족은 바이어들의 부동산 헌팅을 좀 더 어렵게 만든다. 수요가 여전히 강세를 유지하고 있지만 주택 재판매는 지난 9월 이후 제자리 걸음 을 하고 있다. 이 보고서는 “주택 재판매는 약 3% 가 11월 12월 사이에 떨어졌다. 신규 리스팅도 좀 더 떨어졌기 때문에 수요 공급 상황은 이전보다 빠 듯해졌다. 2017년도 초기 이후 전혀 볼 수 없었던 수준을 보이고 있다”고 평가했다. 따라서 주택가치 가 뜨겁게 달아오르는 것도 놀라운 일이 아니라는 것. 또 주택 판매자들이 시장을 주도하는 상황이 되 면서 가격 상승세는 앞으로 더욱 이어질 것으로 전 망된다. 밴쿠버는 지난해와 비교할 때 단번에 눈길을 끌 정도인 전년대비 88% 성장세를 이뤘다. 오히려 지 난 2018년도의 슬럼프가 컸다는 부분도 보여준다. 1년 전 밴쿠버의 주택 시장은 경기후퇴기 이후 가 장 낮은 지점에 당도했다. 시장에 대한 확신도는 뚜 렷하게 돌아왔다. 이 보고서는 “12월까지 밴쿠버 시 장은 월간 비교에서 6개월 연속 상승곡선을 그렸 다 11월대비에서도 4.5% 늘었다”면서 “신규 리스 팅은 그렇지만 따라오지 못하고 있다”고 평가했다. 다만 봄까지는 전년대비 수준을 넘어설 것으로 전

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다운 타운 한식집(관광지에 위치), 년 매출 70만불(2019년) 86만불 매출. 3000 스퀘어피트 . 렌트 $7,900+GST 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 유학생과 관광객 그리고 로컬 손님들이 많습니다. 전망이 아주 좋습니다. 데몰리션 조항 없습니다.

밴쿠버 코너 커피숍 (Main Street에 위치) $148,000 렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵션. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시( 주중) 오전 8시-오후7시(토요일), 오전 8시-오후 6시(일요일) 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8 시간(주 48시간) 근무후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익

코인 라운더리 (현 오너 13년)

$119,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 예정. 위치 좋은 쇼핑 프라자에 위치. Washer 15대 : 더블 12대 + 트리플 1대+ 맥스 2대 Dryer 12대. 장비 상태 좋음. 렌트비 $4,848+gst. 1269 스퀘어피트. 오픈 오전 9시부터 7시까지. (매월 마지막주 수요일 휴무) 오너 사모님께서 메인으로 운영하고 계시며 월 평균 순수익 $4,000 정도

RV 캠핑카 렌탈 + 투어 비지니스

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두개의 사업자 면허가 있습니다. Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. RV 캠핑카 렌탈외에 일반 자동차 렌탈도 할수 있는 라이센스입니다. 현재는 여행사와 손잡고 여행객들을 모집하고 있으며 입소문으로 직접 렌트나 여행 상품을 구입하는 손님들 있습니다. 오너분들이 중국분인 관계로 중국 손님들 위주로 비지니스를 하고 있으나 한국분이 인수하셔서 기존의 중국 손님들 외에 한국 여행사들 그리고 한국 마케팅으로 한국 손님들까지 마케팅을 할수가 있습니다. 보유하고 있는 RV는 총 4대이고 모델명은 아래와 같습니다. 22 피트 Four Winds C22 두대 (2017년 새차로 구입, 당시 구매가 $93,500 (한대당))28 피트 Four Winds C28 한대 (2017년 중고로 구입, 당시 구매가 $73,800) 29피트 Jayco C29 한대 (2017년 중고로 구입 .당시 구매가 $ 85,928)

규모 큰 일식집 매매

$378,000

코퀴틀람에서 한시간 거리의 유명 프라자에 위치.(위치 매우 좋음) 크기 2,478 스퀘어피트. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 훌륭한 인테리어. 년 매출 86만불. 현재 남자 사장님 한분이 3 일만 근무, 월 $12,000정도 순수익. 훌륭한 워킹 쿨러+ 워킹 냉동고. 부부 혹은 두 가족이 운영해도 손색이 없는 일식집입니다.

고층 주상복합 상가 매매

$1,080,000

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다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

리치몬드 미술 교실

4년 연속 6년 연속 $58,000

2011년부터 현재까지 운영중. 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위주의 미술 교실. 정기 등록된 학생들외에 방과후 찾아오는 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 90프로의 학부도들이 현찰로 수업료 지불. 현재 6개의 클라스를 오너분 개인 사정으로 운영을하고 있으나 12 개 이상의 클라스를 운영해도 될만큼의 수요가 있습니다. 몇년전 많은 클라스를 운영했을때에는 년 12만불 이상의 매출을 올렸고 지금도 충분히 그렇게 할만한 학생들 수요가 있습니다. 수업료 클라스당 $28 (4살부터 7살까지 , 1.5시간) / $40 (8살부터 14까지, 2시간)

다운 타운 미용실

$250,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 총 7명의 헤어 드래서(월급+커미션 베이스)와 2명의 리셉션. 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

미용실 매매 (높은 매출과 고수익,최고 시설)

$299,000

높은 매출과 높은 수익 그리고 최고의 시설. 2019년 12월부로 5년 재계약 완료. 12개 체어. 오너 한분께서 스텝 6명과 함께 5 년째 운영중. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 미용 기술 없으신 분이 매장 운영만 하셔도 월 7-8천의 순수익. 1,947 스퀘어피트. 최고의 로케이션에 위치.

코퀴틀람 손 세차장 (고수익)

$289,000

코퀴틀람 센터 지역, 순수익 14만불 (남편분 풀타임, 아내분 파트 타임, 종업원 5-8명 계절에 따라), 5년 연속 No 1 세차장의 명예를 수상하셨음 (코퀴틀람,포트 무디, 포트 코퀴틀람 합쳐서 넘버 1) (2015.16.17.18,19년) 드물게 나오는 매물입니다.직원들이 잘 관리 되어 있어 쉽게 운영하실수 있습니다. 영업 시간 오전 9시부터 오후 6시까지. 일요일 휴무

Fort St.John 모텔

$1.5M

대지 23,27 스퀘어피트. 방 28개. 현 오너께서 13년 운영후 은퇴 예정. 청소 하시는 한분과 부부께서 운영중. 가스 파이프 라인 설치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔에 업그레이드를 거의 완료하셨음. 월세 손님들 반정도. 순수익 10만불.

리커 스토어+편의점(윌리암스 레이크 주변) 1.56M (건물 포함) 독점 리커 스토어 + Post Office 운영중. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 윌리암스 레이크에서 차로 이동거리. 2층 건물 + 따로 집 한채가 더 있음. ( 3명의 세입자에게 렌트됨)( 렌트 수입: 년 $15,000). 1층: 리커 & 그로서리&우체국, 2층: 아파트 총 4개(각 아파트당 방두개 + 화장실 1개). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 술 매출이 매우 높습니다. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%) 좌 우로 차로 1시간 반거리안에 다른 리커 스토어 없음. 전체 매출에 술 매출 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. Post Office 수익 년: $24,000 , 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중, 년 순수익 35만불 이상. 현재 신협에서 60만불정도의 융자 받고 있고 그대로 인수도 받을수 있음.

Post Office 매매

$230,000

남자 사장님께서 혼자 운영하고 계시며 2019년 순수익 $72,000 가장 안전한 비지니스중에서도 으뜸으로 꼽는 Post Office 비지니스. Canada Post에서 지역별로 하나만 면허를 주기에 경쟁이 없는 독점입니다. 현재 오너 한분이 주 6일 , 월-금(오전 9시반부터 6시) 토(12시부터 5시)까지 운영하고 계시며 일요일은 휴무. 렌트비:$3,307+GST ,952 스퀘어피트. 최근에 레노베이션 완료. 우편 서비스와 여권 사진을 취급하고 있고 기프트 용품도 취급하고 있으나 아이디어 상품을 들여놓으셔도 됩니다.

Feb 7, 2020

광역 밴쿠버 상위 1%

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(2016.17.18.19)

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$375,000

작은 편의점 (다운 타운)

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유명 중식당 매매 (코퀴틀람)

$450,000

코퀴틀람 중심부에 위치한 유명 중식당. 2,750 스퀘어피트, 120석+(주류 허용된 파티오 43석) (주류 면허 새벽 1시까지). 주변에 고층 콘도 건설중이며 앞으로의 전망도 매우 좋음. 높은 매출과 높은 수익 보장.풀 커머셜 키친, 워킹 쿨러와 워킹 냉동고. 한식하기에도 매우 좋은 로케이션입니다.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

코퀴틀람 푸드 코트내 커피숍 매매

바틀 데포+세차장 (건물 포함)(7시간 거리) $529,000 바틀 데포와 코인 세차장 년 순수익 $114,574 (오너 캐리 가능) 상가 건물(주거 건물 없으나 오너분께서 방두개짜리 아파트 $600에 렌트중) 캠룹스에서 3시반 거리. 대지 19,819 스퀘어피트, 세차장 (3개의 bay(실내 2+실외 1(트럭용)). 바틀 데포 영업시간 : 수요일부터 토요일까지 오전 10시부터 오후 5시까지. 일요일,월요일,화요일 휴무. 세차장 영업 시간 매일 오전 8시부터 저녁 9시까지. 코인으로 운영되는 밴쿠버에서 흔히 볼수있는 셀프 세차장입니다.(1분에 1$). 부부가 운영하기에 최고의 매물입니다. 경치좋은 자연 환경에서 즐거운 삶을 누려보세요.

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

키칠라노 최고 시설의 식당

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

$250,000

$179,000

버나비 대형 쇼핑 프라자에 위치한 절대 경쟁을 찾아볼수 없는 규모있는 일식집. 현 오너 10년째 운영중. 처음으로 시장에 나오는 매물입니다. 85석, 주류 허가, 풀 커머셜 키친. 2188 스퀘어피트. 리스 2017년 11월1일 부터 10 년 계약. 대형 쇼핑 프라자에 위치해 있어 주차 공간이 많고 주변에 오피스 건물이 많아 점심 매출이 높습니다. 지속적으로 주변에 오피스 건물이 세워지고 있음.

치맥 전문 주점 매매 (코퀴틀람)

커피숍 (밴쿠버 커뮤니티내)

$79,000

코너 커피숍 , 밴쿠버 시청이 건물주. 한분의 오너께서 주 6일 운영, 일요일은 직원이 오픈. 912 sq.ft.렌트 $3,648+GST , 리스 5년. 건물주가 밴쿠버 시청이라는 장점외에 화장실을 공동 화장실을 쓰기 때문에 따로 화장실 청소등 할필요없음.

$169,000

1,332 sq.ft , 55석. 렌트 .$3,238+ GST. 데몰리션 조항없음. 주변 경쟁없는 주점 ( 치킨 매출 40-60%). 영업 : 오후 5시부터 1시까지. 풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고 등 훌륭한 주방시설. 많은 종업원이 필요없는 비지니스. 주방(오너 1분) + 홀 서빙 (직원 1명). 한달 직원 인건비 $1,800

델타 일식집

$698,000

UBC 쪽 최고 시설의 식당 매매, 현재 중국 오너께서 중국 식당 운영중. 11개월의 공사후 2019년 8월에 오픈. 플러밍부터 주방과 실내까지 최고의 장비와 시설. 크기:$3.456 /sq.ft. 렌트:$35/sq.ft(basic) 131석, 주류 면허. 어떤 식당이든 알맞는 로케이션. 오너들의 개인적인 이유로 매매 결정.

426 스퀘어피트 ( 푸드 코트내에 따로 손님들이 앉아있는 공간을 마련할 필요없음), 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차후 3년 재계약 완료. 전기세만 따로 (두달에 750$정도). 오픈 시간 : 오전 10시부터 7시반까지. 현재 매니저 체제로 운영중이며여자 오너분의 근무 시간은 주 5일 오전 10시부터 12(정오)까지. 주 2일 오전 10시부터 오후 3시까지. 매니저분 근무 시간 주 5일 12시부터 마감(7시반) 나머지는 매니저분과 파트 타임 6명으로 운영. 판매 상품: 커피,빙수,아이스 크림,음료와 스낵이며 커피가 매출의 많은 부분을 차지합니다.

$119,000

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

$128,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

$38,000

유명 오피스 빌딩내 위치한 작은 편의점. 담배,로또,음료,스낵등을 취급 오픈 7시반-4시반. 토,일, 공휴일 휴무 렌트비 $1,500(전기세 포함). 253 스퀘어피트 현재 여자 오너분 한분이 운영중.

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

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$750,000

1763 스퀘어피트. 2011년 2월부터 현재까지. 리스 17년 5월 1일부터 ( 5년에 5년 옵션) 노 데몰리션. 렌트비 8556.62 +GST,일요일 휴무. 모든 공휴일 종업원 17명에 한명 매니저 ,스시맨 6명. 주방 6명. 동시간대 10명에서 11명( 그중에서 웨이트레스 3명) 3+3+3 매우 높은 매출과 매우 높은 순수 소득

랭리 쇼핑몰 ,푸드 코트점 (높은 수익) $398,000 유명 쇼핑몰 푸드 코트내. 높은 매출과 수익. 부부가 종업원 5명과 함께 9년째 운영중. 부부 근무 시간: 사모님 : 오전 근무( 주 5일) 사장님: 오후 근무( 주 6일) 년 순수익 : 2017년 $177,016 +$ @ 년 순수익 : 2018년 $164,105 +$ @ . 리스 : 8년 풀 커머셜 키친과 워킹 냉장고 + 워킹 냉동고

아담한 일식집 (키칠라노 지역)

$129,000

830 스퀘어피트. 닥트가 필요없는 작은 튀김기. 26석에 주료 면허 (새벽 1 시반까지). 리스 4년반. 아파트 건물 1층에 위치. 렌트비:$4,285 +GST. 오픈 11시반부터 8시(목금토는 9시까지) 일요일 4시부터 9시까지. 월요일+ 공휴일 휴무. 여름 휴가 1주일. 겨울 5일 휴가. 현재 초등학교 2군대에 점심 납품. 캐터링 회사 한군대서 주 1회 픽업옴.

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Feb 7, 2020

BC주 코로나 바이러스 궁금하다면… 전세계적으로 코로나 바이러스에 대한 우려가 커지고 있다. 이 가운데 BC질병통제센터는 확진자 가 1명 발견됐지만 아직까지 BC 주의 위험도는 낮다고 최 근 공식 발표했다. 또 BC질병통제센터는 지 역에서 발생하는 코로나 바 이러스 상황을 월~금요일 매 일 아침 웹사이트(Bccdc.ca) 를 통해 업데이트 하겠다고 밝혔다. 또 지난 2월 3일을 기 준, 전세계적으로 1만 7000 여 명이 확진 판정을 받은 가 운데 362명이 사망했다고 것. BC 주에서는 1명의 확진 환자 가 발생한 가운데1월 30일을 기준으로 114개 샘플이 조사 됐다. 일부 두 번 검사가 시행

된 케이스를 포함하더라도 의심환자 100명에 대한 테스트가 진행된 셈이다. <사진=BC CDC 제공>

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한국어 능력시험 5월 개최 세계적으로 한국에 대한 관심이 커지고 있다. 다양한 문화를 배경으로 한 관심은 한국어에도 집 중되는 흐름. 이 가운데 올해 2020년 제70회 한국어능력시 험(TOPIK) 시행이 오는 5월 23일 개최된다. 주 밴 쿠버총영사관에 따르면 시험 장소는 주밴쿠버총영 사관 및 앨버타대학교이다. 시험원서는 밴쿠버영사

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.”

관으로 우편 또는 방문접수 할 수 있고 3월 2일( 월) 마감된다. 구체적으로 국립국제교육원은 제70회 한국어 능력시험(TOPIK : Test of Proficiency in Korean) 서부캐나다지역 실시를 오는 5월 23일(토) 시행하 기로 했다. 한국어능력시험은 대한민국 교육부 국 립국제교육원이 매년 국내 외에서 시행하는 국가

공인 시험으로 수준별로 두 종류의 시험 (TOPIKⅠ, TOPIKⅡ)을 실시해 오고 있다. 서부캐나다지역 시 험장소는 밴쿠버총영사관(BC주)과 앨버타대학 교 (앨버타주) 등 2곳이다. 다만, 개별 시험장에서 TOPIKⅠ 또는 TOPIKⅡ 등 해당 수준별 시험의 응 시접수인원이 10명 미만일 경우, 해당 수준별 시험 장은 설치가 되지 않는다. 응시대상은 한국인, 한국 어를 모국어로 하지 않는 재외동포 및 외국인이다. 응시원서 및 응시료(CAD 30) 제출은 2월 3일 ~3월 2일(월) 까지 밴쿠버총영사관으로 우편 또

는 직접방문으로 가능하다. 다만, 우편 접수시 원 서가 마감일(3. 2) 17시까지 영사관에 도착해야 한다. 기타 자세한 내용은 밴쿠버총영사관(http:// can-vancouver.mofa.go.kr) 공지사항에 게재되 는 공고문을 통해 확인할 수 있다. 궁금한 사항은 전화 604-6819581 또는 이 메일(vanedu@ mofa.go.kr)로 문의.

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Feb 7, 2020

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커뮤니티

Feb 7, 2020

도시 주요도로 주변 거주, 치매 위험 커 UBC 연구진, 치매, 파킨슨시 병 등 14% 관련 대도시 또는 대도시 주변에 거주자는 다양한 편 의시설 혜택을 누리게 된다. 자연히 갈수록 도시의 규모가 커지는 이유이기도 하다. 그런데 UBC 의 최근 조사에 따르면 주요 도로 (Major Roads) 근처에 거주할수록 치매와 파킨슨 시병, 알츠하이머 위험성이 높아지는 것으로 나타 났다. UBC 연구자들은 메트로 밴쿠버의 성인 67 만 8000명의 데이터를 분석했다. 그 결과 주요 도 로에서 50미터 이내 거주하거나 고속도로에서 150 미터 이내에 거주할 경우 이 같은 질병의 위험성이

높았다. 높은 공기 오염 노출 가능성이 있다는 분 석이다. 연구자들은 공원과 같은 녹색 공간 주변에 거 주할 경우에는 이 같은 신경계 장애 발달에 역행 하는 방어적 효과가 늘어난다고 평가했다. 위어런 유치 연구자는 “처음으로 우리는 공기 오염과 교통 의 근접성에 대한 관련성을 치매와 파킨슨시병, 알 츠하이머 위험도와 연결 연구했다”면서 “좋은 조식 은 녹색 공간이 이 같은 질병 개발을 저해하는 방 어적 효과가 있다는 점이다. 좀더 많은 연구가 필요

하다. 그렇지만 지금까지 발견 사항으로도 녹색 공 간 접근성을 높이려는 도시 계획 노력과 자동차 교 통량 감소를 위한 노력이 신경계 건강에 효과를 줄 것이라고 생각된다”고 설명했다. 수치로 보면, 연구자들은 45~84세 사이 (1994~1998년) 성인 67만 8000명과 이후 1999 년~2003년을 분석했다. 그 결과 1999~2003년 사 이 알츠하이머가 아닌 치매 1만 3000여 케이스, 파 킨슨시 병 4000여 케이스, 알츠하이머가 1200여 케이스, MS가 650여 케이스 발견됐다. 또 우편번 호를 통해 분석할 때, 도시의 주요 도로에 인접한 곳 에 거주할수록 치매 등의 질병 관련 위험성이 14%

총영사관 “신종 바이러스 각별 주의” 당부 전세계적으로 중국발 신종 코로나바이러스가 퍼지면서 밴쿠버 총영사관도 BC거주 한인들의 주 의를 당부하고 나섰다. 또 한국의 질병관리본부가 펴낸 바이러스 예방 수칙과 BC주 CDC의 소식도 알리고 있다. 게다가 BC주에서도 확진 환자가 나오면서 사회적 우려 수 준도 더욱 커지고 있다. 밴쿠버 총영사관에 따르면 중국에서 신종 코로 나바이러스 감염이 확산되고 있다. BC주 질병관리 센터의 발표(1월 20일 기준)에 따르면 감염 확진자 가 중국에 233명(사망 3명)한국과 일본에 각 1명, 태국 2명 등으로, 현재 상황으로는 캐나다 전역으

로의 확산 우려가 전반적으로 높지는 않으나 각별 한 주의가 요구되고 있다. 현재 캐나다 당국은 중 국 우한 방문 후 밴쿠버와 토론토, 몬트리올 국제공 항을 통해 입국 시 감기증상이 있는 사람은 CBSA( 국경관리청) 직원에게 신고하고 전자 입국 심사대 에서 건강 관련 추가 질문에 답변할 것을 안내하고 있다. 총영사관은 “중국계 이민자가 많은 캐나다 인구 구성 특성상 신종 코로나바이러스가 유행하고 있 는 중국 주요 지역 방문자와 접촉할 가능성이 설 명 절(Lunar New Year) 각종 행사와 모임과 겹쳐 더 욱 높아질 수 있으므로 우리 재외국민 여러분께서

는 사람이 많이 모이는 곳의 방문을 가급적 자제하 시고, 개인 위생관리에 더욱 주의하시기 바란다”고 당부했다. BC주 질병관리센터의 안내에 따르면, 감염이 의 심되는 사람은 우선 주치의(또는 가까운 walk-in clinic)를 만나 1차 진찰을 받고, 1차 진찰한 의사가 판단하여 감염이 의심될 경우 의사가 지역별 담당 보건의료공무원에게 신고하여 감염병 전문의료진 을 통해 정밀검사를 받게 됩니다. 따라서 감염이 의 심되는 경우 가까운 병원을 찾아가는 것이 최우선 이라는 것. 특히 신종 코로나바이러스 감염이 의심되는 증

나 됐다. 치매와 파킨슨시 병 둘 다 걸릴 위험성은 7%나 높았다. <사진=UBC 제공>

상으로는,▪ 발열과 급성 호흡기 질환을 수반하고 ▪증상 발현 전 14일 이내 중국 우한을 방문했거 나, ▪ 우한을 방문하고 돌아와 감염증상을 보이는 사 람을 접촉하는 등 감염자와 접촉했을 가능성이 있 는 경우 등이 있다. 또 질병통제센터를 통해 감염 여 부 검사를 하기 전 1차 진료 의사가 감염이 의심된 다고 할 경우 총영사관(평일 604-681-9581, 야간 및 주말 비상전화 604-313-0911)으로도 연락하라 는 것. 한편 한국의 질병관리본부에서는 신종 코로나 바이러스 감염증 예방 수칙을 알리고 감염 예방을 위해 숙지자료도 웹사이트에 공개했다. 재외국민 안전 자세히 보기(http://overseas.mofa.go.kr/cavancouver-ko/…/m_4586/view.do…)에서 확인 할 수 있다.

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Coquitlam Centre Condo $775,000

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Coquitlam Centre Penthouses Condo $938,800

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Acre House (Langley Willoughby) $2,400,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $1,200,200 Single $669,000

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Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House $909,000 Single House $669,000 20823 43rd Ave,건평 •10519 159B St 2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2 Storey, 4 Bed •대지 : 5,582 sq.ft+ 3 Bath + Game room •건평 3,336 sq.ft Gulf Course 인접 조용한 :Cul-de-sac, •6Bed/6 Bath전층 Hardwood Flooring RV 주차가능,

Langley 4615 232 ST $3.200,000

Langley Town House $595,000

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•MLS No : R2389404 •47-20852 77A ( Arcadia ) •건평 1,275 sq.ft •3 bed / 3 bath •Open Concept Floor Plan •남향, Greenbelt facing •Richard Bulpitt Elementary 앞 위치

(Yorkson Downs) $591,000 plus GST(5%)

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Langley Willoughby Single House $1,088,000

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SO Langley Town House $629,800

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Port Coquitlam Condo $495,000

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CONDO 전매 (Yorkson Downs) $574,000 plus GST(5%) •A314 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 9월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

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뉴스

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Feb 7, 2020

광역토론토 임대 유닛 공급 50년 만에 최고 수준 ■ NOTARY PUBLIC (공증인)

1만2,367유닛 건축 중… 개발신청 등 7만채 7년여간 신축 광역토론토(GTA)에서 건축 중인 임대 유닛 수 가 50년 만에 최고 수준을 기록했다. 콘도미니엄 및 아파트 시장 분석회사인 어바네 이션(Urbanation Inc.)에 따르면 지난해 말 GTA에 서 임대 목적 1만2,367유닛이 건축 중으로 1970년 대 이후 최고치에 달했다. 게다가 개발을 위해 신청된 GTA의 임대 유닛 (5만7,197)까지 모두 합하면 6만9,564 채나 된다. 2019년 말 기준 새 임대 목적으로 신청된 개발 유 닛은 2005년 이후 GTA에서 건축된 총 임대 유닛(1 만5,305)보다 4.5배나 많은 수준이다. 이는 지난 5년간 어바네이션에서 조사한 이래 최고 수준이며, 건축을 시작하지 않은 물량이라 완 공 및 입주까지는 7년 정도를 기다려야 할 것으로 예상됐다. 그러나 GTA에서 연간 2,000~3,000유닛 공급

서류에 서명하는 자가 본인인가 아닌가를 확인할 수

부동산구입 희망자가 특정한 조건에 사겠다는 뜻을

있는 권한을 가진 사람. 대부분의 등기서류는 공증인

문서로 만들어 판매자에게 주는 것

앞에서 서명한 뒤에 등기를 하도록 되어 있음 ■ NOTE (어음, 차용증) 빚을 진 사실을 액수와 상환일자 등과 함께 자세히 적

되던 임대 아파트가 앞으로는 매년 1만 채 수준으로 급증함을 의미한다. 특히 토론토는 임대 수요의 약 20%를 고층콘도에 의존해 왔는데, 최근에는 이 비 율이 30% 중반대로 올라갔다. 이와 관련 어바네이션은 “지난 4년간은 콘도 유닛의 35%가 임대 목적으로 이용됐는데, 만일 40% 수준으로 상향하면 추가로 2만5,000 유닛 공급 효과가 나타난다”고 주장했다. 한편, 이에 앞서 캐나다모기지주택공사 (CMHC)에 따르면 지난해 GTA의 임대 아파트 공 실률은 1.5%를 기록, 2018년(1.2%)보다 상승 했다. 콘도의 경우는 임차 수요가 몰려 공실률이 0.8%의 아주 낮은 수준을 보였다. CMHC는 “임대 수요는 젊은 층의 새로운 세입 자 가구 형성과 꾸준한 인구유입에 의해 증가하고 있다”고 밝혔다.

은 증서 ■ NOTICE (통고, 고지서) 어떤 사실이 있다는 것을 알려주는 통고, 실제적인 (Actual) 통고와 추정적인(Constructive)통고, 그리 고 법적 통고(Legal notice)로 나눌 수 있음 ■ NOTICE TO QUIT (퇴거통고서) 임차인에 대해 나가달라는 주인의 통고서 ■ NOVATION (채무, 계약 따위의) 갱신 ■ NULL AND VOID (무효의) 법적 효과가 없는

■ OFFSET STATEMENT (차감계정서) 부동산을 담보로 주고 돈을 꾼 사람이 현재의 채무상 태를 밝히는 계산서 ■ OPEN-END MORTGAGE (개방담보) 저당권설정자(채무자)에게 나중에 필요하면 돈을 더 꾸어주겠다고 미리 약속한 저당방식 ■ OPEN LISTING (오픈 리스팅) 어떤 부동산중개인이건 부동산 소유주의 조건에 맞 는 구입 희망자를 데리고 오면 일정한 커미션을 주겠 다고 약속한 부동산판매 위탁계약서. 여러 명의 브로 커에게 동시에 오픈 리스팅을 줄 수 있으며 일단 판매 계약이 되면 나머지 오픈 리스팅들은 저절로 취소됨. ■ OPTION (선택권) 부동산 소유주(Optionor)가 구입희망자나 임차자에 게 장래에 원하면 구입할 수 있다든지 또는 더 빌려 쓸

■ OBSOLESCENCE (낡음, 가치의 하락) 건물이 오래되어서 형태가 낡아 값이 떨어지는 것 (physical), 건물구조가 시대에 뒤떨어져서 제 기 능을 발휘하지 못하기 때문에 가치가 내려가는 것 (functional), 그리고 건물자체에는 잘못이 없는데 바

새 일자리 기록적 증가… 온주 건설업이 주도

■ OFFER TO PURCHASE (구입 의사 제안)

깥의 영향(동네 질이 나빠진다든지, 건물 바로 옆으 로 고속도로가 지나가게 되었다든지)때문에 가격이

수 있는 선택권을 별도의 계약을 통해 주는 것. 일단 Opion을 받아 놓으면 행사권은 Optionee에게 있음 ■ ORAL CONTRACT (구두계약) 문서가 아니고 말로 계약하는 것. Verbal Contract 라 고도 함 ■ ORIENTATION (건물의 방향 정하기)

하락하는 것(economic or social )등 세 가지로 나

햇볕, 바람, 큰길과의 관계 등에 따라서 건물의 방향

눌 수 있음

을 정하는 것

정규직 중심 건실한 시장… 12월 실업률 5.6%로 하락 캐나다의 새 일자리가 온타리오 주의 건설업을 중심으로 기록적으로 증가했다. 연방통계청에 따르 면 지난달 3만5,200개(월간0.2%↑)의 고용창출로 실업률이 5.6%(전달 5.9%)로 떨어졌다. 특히 정규직 일자리가 3만8,400개 늘고, 임시 직은 3,200개 줄어 건실한 시장을 형성했다.

이 기간 대부분의 신규 고용은 온주와 퀘벡 주 에서 창출됐다. 특히 온타리오에서 건설업과 공공 관리 부문을 중심으로 2만5,100개(0.3%↑)의 새 일자리가 만들어져 온주 실업률이 5.3%로 0.3% 포인트 하락했다. 퀘벡에서는 식품서비스를 중심으로 2만1,100

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개의 일자리가 창출됐다. 한편, 2019년의 총 신규 고용은 32만개로 전년대비 1.7% 늘었으며, 이 가 운데 정규직이 28만2,800개(1.9%↑), 임시직은 3 만7,500개였다. 이 기간 온주에서 24만3,000개(3.3%↑)의 고 용이 창출돼, 12월 기준 1987년 이후 33년 만에 가

장 큰 증가를 기록했다. 대부분 전문직, 과학과 기 술, 헬스 케어, 사회지원 분야의 정규직(22만7000 개, 3.8%↑) 일자리였다. 부문별로는 서비스 일자리가 36만7,000개 (2.5%↑, 온주 24만5,000개) 늘었으며, 상품생산 및 제조부문에서는 줄었다.

Feb 7, 2020

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뉴스

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Feb 7, 2020

겨울에 집을 파는 것이 유리할 수 있어 Q: 현재 토론토에 살고 있 는데, 다른 주로 이사할 예정 이다. 겨울에 집을 파는 것이 어려울 수 있다는 말을 들었는 데 사실인가? A: 봄과 가을이 온타리오 주에서 부동산 시즌으로 간주 되지만, 겨울에도 여전히 거래 된다. 만일 주위 사람들에게 이 에 대해 묻는다면 아마 여러 답변들이 나올 것이다. 일부에선 전통적으로 활기 있는 봄 시장까지 매물 로 내놓지 말라고 조언할 것이다. 반대로, 겨울 시장은 당신에게 전략적 타이밍의 이점을 줄 수도 있다. 누군가 영하의 기온에서 당신 의 집을 찬찬히 살펴본다면 거래를 성사시키는 데

상당히 진지하다고 확신할 수 있다. 결국은 당신이 거래의 가장 적절한 시기를 판단할 수 있다. 이를 위해 다음의 여러 요소들을 고려할 필요 가 있다. 마감일: 이사 날짜에 따라 시장에 당장 매물로 내놓거나 봄 시즌까지 기다릴 때의 장점을 검토해 야 한다. 기다릴 경우 이미 사놓은 집과 아직 팔지 않은 집까지 두 채를 동시에 소유하게 됨에 따라 잠 재적 비용 및 브리지 파이낸싱 마련을 고려해야 한 다. 이로 인해 모기지 상환 비용이 중복될 수 있다. 주택 근접성: 집을 부동산 시장에 내놓은 후 거 주할 곳에 따라 주택보험, 제설 및 유틸리티 비용과 같은 추가적인 여러 사항에 직면할 수 있다. 또한 갑 자기 예상치 못한 사고가 발생했을 때 적절한 보험 적용을 받기 위해서는 보험사와 협의하는 것도 중

요하다. 공공 안전: 공공 안전을 위해 산책로, 계단 및 때 로는 지붕까지 수리하고 정돈해야 한다. 이는 당장 시장에 내놓고, 매입 희망자가 방문하기 시작하는 경우 매우 중요한 사항이다. 시간과 관심: 집을 매도하는 것은 당신이 적극적 으로 관여해야 하는 중요한 거래다. 이사에 대해 고 용주가 도와 줄 조언이나 지원 프로그램이 있는지 도 확인하라. 당신의 상황을 잘 이해하고, 의사 결정에 도움 을 줄 수 있는 마케팅 전략을 수립할 부동산중개인

주택 모기지 전문

편의점-세차업계 대규모 박람회 3월 3~4일 편의점 업계 대형 정보박람회인 컨비니언스-세 차장쇼(Convenience-U/Carwacs Show)가 오는 3월3~4일 콩그레 스센터(650 Dixon Rd)에서 개최된다. 한인들이 주로 종사하는 편의점 및 세차업계의 최

을 찾는 것이 좋다. 그들의 경험, 서비스, 레퍼런스, 수수료, 마케팅 계획 등 어떤 사항에 대해서도 질문 하는 것을 꺼리지 마라. 캐나다에서는 연중 내내 집을 사거나 판다는 것을 명심하라. 성수기 시즌을 기다린다고 해서 높 은 집값을 받는다는 보장은 없다. 중개인은 판매 과 정을 안내해 줄 지식이 풍부한 전문가이지만, 항상 운전석에 있는 것은 당신이라는 사실도 반드시 기 억하라. -조셉 리처(온타리오부동산위원회(RECO) 감 독관)

하다현 부장

신 정보를 접할 수 있는 대규모 박람회다. 네슬레, 온주복권공사(OLG), JTI, 허쉬, 세차 협회 등 다양 한 업체들이 참여한다. 온주실협(회장 신재균) 회원들에게는 4일에 한 해 세미나, 점심, 주차, 참관 등을 무료로 한다. 실협 웹사이트(okbacanada.com)에서 신청서 를 작성해 행사 전날(2일)까지 제출하면 된다. 문의: 416-789-7891.

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Feb 7, 2020

주택인허가 작년 ‘감소’…착공은 ‘증가’ 전국적으로 작년 한 해 인허가 실적은 줄었지만 실제 착공 건수는 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 인허가 실적은 먼저 12월 을 기준, 전국 10.1만호로 전년동월(9.8만호) 대비 2.7% 증가했지만 2019년 한 해 전국 주택 인허가 실적은 전년동기 대비 11.9% 감소했다. 2019년 서

울 주택 인허가실적은 전년동기 대비 5.3% 감소한 반면, 아파트 인허가실적은 전년동기 대비 10.3% 증가했다. 지역 별로 수도권은 27.2만호로 전년동 기 대비 2.8% 소폭 감소하였고, 서울은 6.2만호 로 5.3% 감소, 지방은 21.6만호로 21.3% 감소했 다. 유형 별로 전국 아파트는 37.8만호로 전년동기

주택 임대 사업자 꾸준한 상승곡선 주택으로 임대사업을 하는 사업자들이 꾸준하 게 늘어나고 있다. 국토교통부에 따르면 2019년 한 해 동안 7.4만 명이 임대사업자로 신규 등록하였고, 등록 임대주 택은 14.6만호 증가하였다. 등록 임대사업자 수를 보면, 전국에서 2019년 한 해 동안 7.4만명이 신 규 임대사업자로 등록하여, 현재까지 등록된 임대 사업자는 총 48.1만 명이다. 신규로 등록한 사업자 수는 전년 14.8만명 대비 50.1% 감소하였으며, 지 역별로는 다음과 같다. 수도권 전체는 신규 등록한 임대사업자 수가 5.6만명으로 전년 11.4만명 대비 50.9% 감소하였고, 서울은 신규 등록한 임대사업 자 수가 2.5만명으로 전년 6.0만명 대비 58.4% 감

소하였다. 지방은 신규 등록한 임대사업자 수가 1.8 만명으로 전년 3.4만명 대비 47.3% 감소하였다. 등록 임대주택 수를 보면, 전국에서 2019년 한 해 동안 증가한 등록 임대주택 수는 14.6만호이며, 현재까지 등록된 임대주택은 총 150.8만호이다. 신 규로 등록된 주택수는 전년 38.2만호 대비 61.9% 감소하였으며, 지역별로는 다음과 같다. 수도권 전 체는 신규 등록된 임대주택 수가 10.2만호로 전년 26.8만호 대비 61.8% 감소하였고, 서울은 신규 등 록된 임대주택 수가 4.8만호로 전년 14.2만호 대비 66.2% 감소하였다. 지방은 신규 등록된 임대주택 수가 4.3만호로 전년 11.5만호 대비 62.2% 감소하 였다.

대비 6.9% 감소하였으나, 서울 아파트는 3.6만호 로 10.3% 증가, 전국 아파트 외 주택은 11.0만호로 25.8% 감소했다. 착공실적을 보면, 12월 주택 착공실적은 전국 10.6만호로 전년동월(7.4만호) 대비 42.8% 증가 하였으며, ‘19년 전국 주택 착공실적도 전년동기 대비 1.8% 증가했다. 2019년 수도권, 서울 주택 착공실적은 전년동기 대비 각각 8.4%, 3.3% 증가했다. 지역 별로 수도권은 28.0만 호로 전년동기 대비 8.4% 증가하였고, 서울 은 7.9만호로 3.3% 증가, 지방은 19.9만호 로 6.4% 감소했다. 유형 별로 전국 아파트 는 37.4만호로 전년동기 대비 11.7% 증가하

였으며, 서울 아파트는 5.4만호로 21.1% 증가, 전 국 아파트 외 주택은 10.5만호로 22.8% 감소했다. 이밖에 분양(승인) 실적을 보면, 12월 공동주 택 분양실적은 2.8만호로 전년동월(2.5만호) 대비 11.8% 증가하였으며, 2019년 전국 공동주택 분양 실적도 전년동기 대비 11.1% 증가했다. 2019년 수 도권, 서울 분양실적은 전년동기 대비 각각 10.3%, 36.4% 증가했다. 지역 별로 수도권은 16.4만호로 전년동기 대비 10.3% 증가하였으며, 서울은 3.0만 호로 36.4% 증가, 지방은 15.0만호로 12.0% 증가 했다. 유형 별로 일반분양은 20.2만호로 전년동기 대비 16.0% 증가하였으며, 조합원분은 7.2만호로 50.2% 증가했다.

임대등록 실적분석을 보면, 2019년 신 규 임대등록 실적은 전년에 비해 감소하였 으며, 최근 5년간 평균 실적과 비교하여도 낮은 등록 수를 보이고 있다. 이는, 9•13대 책 등을 통해 임대 사업자에게 제공하였던 일부 세제 혜택을 축소 조정한 결과가 등록 시 영향을 미친 것으로 추정된다. 또한, 신 규로 등록한 임대주택의 공시가격 및 건축 물 유형별로는 다음과 같다. 공시가격 별로 는 3억 원 이하 구간에서 3.6만호가 신규 등록하여 가장 높은 비중을 차지하고 있으 며, 건축물 유형별로는 오피스텔이 5.6만호 신규 등록하여 가장 높은 비중을 차지하고 있다. 신규로 등록한 임대주택 대다수는 공 시가격 6억원 이하(시세 9억) 이고, 6억 초 과 주택 또한 다가구 주택(76.2% 차지)이 대다수

이므로 최근 시세 9억을 초과하는 고가주택 가격 상승세와의 연관성은 높지 않은 것으로 보인다.

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Feb 7, 2020

토지 값 또 늘어…거래량 감소 전국적으로 한 해 동안 거래된 토지는 줄었다. 다만 가격은 또 다시 오른 것으로 집계됐다. 국토교통부에 따르면 2019년 연간 전국 지가 는 3.92% 상승하였으며, 전년도(’18년) 연간 변 동률(4.58%) 대비 0.66%p 하락했다. 시도별(%) 로 보면, 전년대비 수도권(5.14 → 4.74)과 지방 (3.65 → 2.51) 모두 상승폭이 둔화되었으며, 서울 (5.29)•세종(4.95)•광주(4.77) 순으로 상승했다. 수도권(4.74%)서울(5.29), 경기(4.29), 인천(4.03) 순으로 높았으며, 서울•경기•인천 모두 전국 평 균(3.92)보다 높았다. 지방(2.51%)의 경우, 세종 (4.95)이 가장 높았으며, 광주(4.77), 대구(4.55),

전년 대비 수도권(△166,188 필지, 전체 감소량의 58.5%) 및 주거용(△163,926 필지, 전체 감소량의 57.7%) 거래량 중심으로 감소했으며, 거래원인 별 로는 전년 대비 분양권(△170,979 필지, △17.3%) 과 매매(△117,317 필지, △6.7%) 거래량이 모두 감소했다. 또 건축물 부속토지를 제외한 순수토 지의 ‘19년도 거래량은 약 102만 4천 필지로 전년 (108만 9천 필지) 대비 6.0% 감소했다. 지역 별 토지 거래량을 보면, 전년 대비 전체 토지 거래량은 대전(11.3) 대구(7.3) 부산(3.4) 인 천(2.9) 울산(2.8)에서는 증가했고, 나머지 12개 시•도에서 감소했다. 순수토지 거래량은 전년 대

대전(4.25) 4개 시•도는 전국 평균(3.92)보다 높 았다. 시군구별(%)로 보면, 경기 하남시(6.90), 대구 수성구(6.53), 경기 과천시(6.32), 경기 용인처인구 (6.20), 경북 울릉군(6.07)이 높은 상승률을 보였 다. 경남 창원성산구(-1.99), 창원의창구(-1.90), 울 산 동구(-1.85), 제주 서귀포시(-1.81), 제주 제주시 (-1.74) 등은 땅값이 하락했다. 209년 연간 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 290만 2천 필지(1,869.6㎢, 서울 면적 의 약 3.1배)로, 전년도 연간 토지거래량(318만 6천 필지) 대비 약 8.9%(△283,894 필지) 감소했다.

전국 연간 주택 거래량 ‘하락’ 마무리 올해 초부터 하락곡선을 보였던 전국 주택 거래 량은 연말까지 ‘하락세’로 마무리했다. 국토교통부에 따르면 2019년 연간 주택 매매 거래량은 80.5만건으로 전년(85.6만건) 및 5년 평 균(101.1만건) 대비 각각 6.0%, 20.4% 감소하였 다. 또한, 12월 주택 매매거래량은 11.8만건으로, 전년동월(5.6만건) 및 5년 평균(7.9만건) 대비 각각 112.7%, 49.9% 증가한 것으로 나타났다. 지역 별 로는 2019년 연간 수도권 거래량(39.9만건)은 전 년 대비 15.3% 감소, 지방(40.6만건)은 5.4% 증 가하였으며, ‘19.12월 수도권 거래량(6.2만건)은 전년동월 대비 140.0% 증가, 지방(5.6만건) 또한 88.7% 증가한 것으로 나타났다. 유형 별로는 전

트 전월세 거래량(93.7만건)은 전년 대비 9.5% 증 가, 아파트 외(101.7만건)는 4.3% 증가하였으며, ‘19.12월 전국 아파트 거래량(8.5만건)은 전년동월 대비 20.6% 증가, 아파트 외(8.1만건)는 12.5% 증 가한 것으로 나타났다. 임차유형 별로는 2019년 연간 전세 거래량 (117.2만건)은 전년 대비 7.5% 증가, 월세 (78.3만건)는 5.7% 증가하였으며, ‘19.12 월 전세 거래량(10.1만건)은 전년동월 대비 19.6% 증가, 월세(6.5만건)는 12.0% 증가 하였다. 월세비중을 보면, 2019년 연간 월세비중 은 아파트(35.3%)는 전년 대비 0.4%p 증가, 아파트 외 주택(44.5%)은 0.8%p 감소하였 으며, ‘19.12월 월세비중은 아파트(35.3%) 는 전년동월 대비 1.6%p 감소하였으며, 아

국 2019년 연간 아파트 거래량(54.5만건)은 전년 대비 3.3%, 연립•다세대(15.5만건)는 9.2%, 단 독•다가구(10.5만건)는 13.8% 각각 감소하였으 며, 12월 아파트 거래량(8.8만건)은 전년동월 대비 161.8%, 연립•다세대(1.9만건)는 44.6%, 단독• 다가구 주택(1.1만건)은 28.1% 각각 증가한 것으 로 나타났다. 또 전월세 거래량의 경우 2019년 연간 수도권 전월세 거래량(129.4만건)은 전년 대비 6.3% 증 가, 지방(66.1만건)은 7.7% 증가하였으며, ‘19.12 월 수도권 거래량(10.8만건)은 전년동월 대비 14.2% 증가, 지방(5.9만건)은 20.9% 증가한 것 으로 나타났다. 유형 별로 보면, 2019년 연간 아파

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비 대구(3.7)•충북(1.3)•대전(0.7)은 증가했고, 울산(△25.8)•제주(△21.2)•세종(△14.5)•광주 (△13.8) 등은 감소했다.

파트 외 주택(43.5%)은 1.3%p 감소하였다. 한편 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등 에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스 템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토 교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

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NEW WEST 고층 콘도 $344,900

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

NEW WEST 스시식당 $249,000 스카이드레인 옆 큰 몰 입구 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만의 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년 월렌트:$4,300

D L SO

D L SO 포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000 ·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

NEW

칠리왁 상가건물 $3,195,000

2017년 신축 3동 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft. 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

D L SO

D L SO 한인타운 고층 콘도 $699,800 ·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 새 콘도 $829,000 ·윈우드 신규분양 ·18층 2베드룸 920 sqft ·북향 탁트인 전망 ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드몰 인근.

T S U J LD SO 버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

BC 동쪽 성업중 모텔 $1,200,000 룸36 + 코인 런더리 Business, 년매출 35만 주인이 할 경우 40만. Lot Size: 37,000 sqft. Manager Suite: 10만투자, 새단장. 높은 현금수입. 현재 매니져 운영. 크렌브룩 도시 인구 25,000명. 한인 가구 다수, 한인 교회. 은퇴후 살고 싶은 도시 상위권, Golf+Minining+Pulp상업권의 높고 일정한 안정적 수요.

D L SO 버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

D L SO 한인타운 고층 콘도 $488,000 ·One Bed + One Bath 651 sqft , ·Encore 타워 12 층 동향, 2009년 신축 인사동 옆 ·넓은 실내 창고 및 세탁실, 한인타운의 중심가 ·로히드 몰 편리한 생활권

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Feb 7, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Apt/Condo

Hi Rise Condo

House

Hi Rise Condo

Townhouse

Sold

$1,480,000

$798,000

403 7428 Alberta St. Vancouver

 2 베드 + 1 덴, 2욕실  면적 (1,082 sf)  콘크리트 빌딩, 골프장 View  57th future skytrain station 인근  Langara Golf Course/Winona Park 옆  최고급 Gaggeanu appliance package

Hi Rise Condo

Sold$485,000 2903 3007 Glen Dr Coquitlam

1 베드룸, 1 욕실 면적 551 sf 2015년 완공 서브 펜트 스카이트레인 인근

2703 2979 Glen Dr, Coquitlam

    

3 베드룸, 2 욕실 면적 1,230 sf 2008년 완공 편리한 교통(코퀴 센터 인근) South facing, Nice view

Townhouse

Sold$899,000 99 678 Citadel Dr, Port Coquitlam

 4 베드, 4 욕실  사이즈 : 3,047sf  1999년 완공  High Ceiling  Nice View

Business with Property

$725,000

$819,000 24282 100B Av, Maple Ridge

    

3 베드룸, 3 욕실 면적 2,918 sf(대지 3,100 sf) 2002년 완공 Greenbelt backyard New kitchen, New floor

$1,980,000

Sold

$505,000

55 14855 100A Av Surrey

Sushi Restaurant

$354,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

Hair Salon

코인 론드리

한국 마트

Confidential, Surrey  종목 : 드롭오프/코인론드리 서비스  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,321 + GST  특징 : 월 평균 매출($15,000) 월 평균 순수익($9,225) 편리한 주차시설 많은 고정 고객, 운영이 간편 기계 상태 양호

1 베드룸, 1 욕실 면적 554 sf 1995년 완공 내부 수리 완료 스카이트레인 인근

Sold

Confidential, Maple Ridge

Cambie, Vancouver

 2 베드룸, 1 욕실  면적 1,065 sf  1976년 완공  편리한 교통(로히드 몰 인근)  각종 편의 시설 인접

    

House

 건물면적 : 4,440 SF(대지 5,125 SF)  메인 도로변에 위치  NOI : $58,596/year, CAM ($1,348/mon)  전기, 지붕, 보일러 등 다수 교체  2층: 풀 리노베이션된 레지덴셜  1층: 성업중인 레스토랑

 종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

1 베드룸, 1 욕실 면적 592 sf 2015년 완공 편리한 교통(고속 도로 인근) Nice View & Clean

807 5189 Gaston St, Vancouver

9891 Millbrook lane, Burnaby

Townhouse

Confidential, Vancouver Island

$315,000

    

$523,900

House

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

$38,000

2001 1550 Fern St, North Van

Sold$415,000

Townhouse

 3 베드룸, 2 욕실  면적 1,107 sf  2007년 완공  각종 편의시설(수영장, 테니스장 등)  넓은 Deck

커머셜 빌딩

$568,900

Hi Rise Condo

$480,000 Confidential 종목 : 대형 한국 마트 사이즈 : 5,500 sf 렌트비 : $9,523+GST(NNN 포함) 리스 : 4년 + 5년 옵션 특징 : 풀 리노베이션 완료 풍부한 주차시설 스트립 몰에 위치

$549,000

$1,190,000

8031 Watkins Terrace, Mission

 4 베드, 3 욕실  면적 : 건물 (3,999 sf), 대지(38,942 sf)  1996년 완공  수영장, 넓은 파티오  조용하고 아늑한 정원

브런치 식당/스시롤

$109,000 Confidential, Surrey  종목 : 커피, 샌드위치, 스시롤 등  사이즈 : 1,050 SF  렌트비 : $2,190+GST(NNN, Water 포함)  특징 : 월 평균 순수익($7,000) 주 5일 오픈(8am – 4 pm) 리스(1년 + 5년 옵션) 산업단지 지역, 많은 트래픽 스트립 몰에 위치

Coffee Shop

$548,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 버벌티 등  사이즈 : 700 SF  렌트비 : Flexible(매출 대비%)  특징 : 스카이 트레인역 안에 위치 부부 월 순수익($12,000+) 매우 안정적/안전한 비즈니스 Long term lease 주변 개발 호재, 지속적 성장세

28 20875 80 AV, Langley  4 베드룸 3 베스룸  사이즈 (1,520 sf)  2007년도 건축  Wall bed included

$1,925,000 427 Ashley St, Coquitlam

 6 베드, 4 욕실  면적 : 건물 (5,002 sf), 대지(11,748 sf) 1999년 완공  좋은 위치, 편리한 교통

코인 론드리

$39,800 Confidential, Surrey Cloverdale  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,275 + GST  특징 : 월 평균 순익 ($1,000~$1,500) 스타벅스 옆에 위치 스트립 몰, 주인 16년 운영 주 6일 운영, 좋은 지역 리스 (2.5년 + 5년 옵션)

코인 론드리

$340,000 Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리, 드롭오프 등  렌트비 : $3,790+GST(NNN 포함)  리스 : 5년  특징 :월 순수익(부부 교대 근무시-$8,000) 월 평균 매출($12,500+) 주 6일 근무, 넓은 주차장 좋은 위치(스트립 몰 코너에 위치) 안정적인 비즈니스 데몰리션 없음,기계 상태 양호

Coffee Shop(College Cafeteria)

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 스낵(카레 등)  사이즈 : 1,200 SF  렌트비 : $1,500 + GST  특징 : 월 평균 매출($30,000+) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 부부 운영시 월평균순익($8,000+) 칼리지 대학 내 카페테리아 매 11주 근무 후 2주 휴무 짧은 근무시간, 저렴한 렌트비

POKE 레스토랑

$148,000 Confidential, Vancouver  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

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Feb 7, 2020

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Hair Salon

Korean Restaurant

$40,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 커팅, 파마, 헤어 용품, 마사지 등  렌트비 : $2,765+GST(NNN 포함)  리스 : 2.5년+  특징 :월 평균 순수익(1 오너, $6,800+) 주 6일 운영(10 am - 6 pm) 5 체어 + 마사지 룸 풀타임 직원($4,000/월) 론스데일 인근, 성업중

Coffee Shop

스파 비즈니스

$450,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한정식 & 리커  사이즈 : 1,318 SF  렌트비 : 4,631+GST(트리플 넷 포함)  특징 : 테이블 당 바베큐 시설 완비 부부 운영 월 순수익(주 6일) ($19,000 ~ $21,000) 현주인 7년 이상 운영 리스(5년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치, 넓은 주차장

중식당

$138,000 Confidential, North Vancouver 종목 : 스파, 스파관련 용품 판매  렌트비 : $4,571+GST(NNN 포함)  특징 :월 순수익($10,000+) 인건비($2,600/월, F 1, P 1) 오픈시간 : 9 am ~ 6 pm 사이즈(1,180 sf) 성업중임, 많은 고정고객 접근성, 노출도 좋음 주변 무료 파킹

스낵바 (수영장 내)

$158,000

$218,000

Confidential, Surrey

 종목 : 슬러쉬, 스시롤, 커피, 튀김 등  렌트비 : $836+GST(Garbage, Water 포함)  특징 : 일평균 매출($550+), 운영 간편 월 순수익($7,000~$8,000, 1명근무) 레크리에이션 센터 내 위치 맞은편에 중학교 위치 복도 팝 벤딩 머신 관리 풀키친(10피트 커머셜 후드완비) Walk-in cooler, Ample parking

종목 : 커피, 샌드위치, 햄버거 사이즈 : 1,200 SF 렌트비 : 1,800+GST(물 포함) 특징 : 부부 운영 월 순수익($10,000) 현주인 23년 이상 운영 리스(1.5년+5년 옵션), Cash Cow 주 5.5일 운영(오후 3시에 영업종료) 짧은 시간 운영, 고수익, 안정적임

Sushi Bar

일식당

Brunch Restaurant

한식당(Korean Restaurant)

중식당

$228,000 Confidential  종목 : 각종 중화요리 사이즈 : 3,200 SF 렌트비 : $4,800+GST(NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($1,500+) 리스(5년), 주 6일 근무 최근 장비 및 물품 업데이트 98좌석, 리커 라이선스 풀키친, Ample parking

스파 비즈니스

Offerted p Acce $218,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 샌드위치, 스무디 등 사이즈 : 1,000 SF  렌트비 : $3,454+GST (전기, 가스, 물, NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($750~$800) 리스(5년), 운영이 간편 No Demo, No risk, JJ Bean 커피 로히드 역, 호텔 인근 편리한 주차시설, 많은 고정고객

Sushi Bar in Thrifty Store

$45,000

$138,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

스시 레스토랑

$268,000

$115,000

Confidential, Maple Ridge

Confidential, 코퀴 센터 인근

Cambie St, Vancouver

종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스 렌트비 : 무료 특징 : 월 평균 순수입($5,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8:30 am ~ 5 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 비빔밥, 찌게, 각종한식  사이즈 : 800 SF  렌트비 : 3,740+GST (물, 가스, Garbage 포함)  특징 : 월 평균 매출($29,000+) 부부운영시 월 수익($10.000+) 푸드코트에 위치 풀키친, 많은 단골고객 주차시설 좋음, 전철역 인근

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

스시 레스토랑

Coffee & Brunch 식당

코인 론드리

Coffee Shop

$480,000

Confidential, Surrey

Confidential, White Rock

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 980 SF 렌트비 : 3,590+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 일평균 매출($1,700~$1,800) 리스(2년+5년 옵션), 좋은 위치 주 6일 운영, Newly updated 시설물 매출 계속 증대 중 풀 커머셜 키친, Ample parking

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 2,292 SF 특징 : 일평균 매출($4,500+) 데몰리션 없음 월 평균 순수익($20,000) 리스(5년), 풀키친 주 6일 운영, 단독건물 Ample parking

Sushi Restaurant

Confidential, NW  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 600 SF  월 렌트비 : $1,832+GST  특징 : 주 6일 운영(10am ~ 6pm) 월 순수입($7,000~$8,000) 쇼핑몰에 위치, Ample parking 낮은 렌트비, 안정된 매출 짧은 운영시간

Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 335 SF  월 렌트비 : $3,238+GST (전기, 물, 쓰레기 포함)  특징 : 주 6일, 연 순수입($100,000+) 관광지에 위치(오픈 10:30-8) 롤 위주의 낮은 재료비(25%) 운영하기가 쉬움(부부) 작지만 실속있는 비즈니스 좌석(20석, 파티오 포함)

$68,000

Confidential, Abbotsford

Confidential, North Vancouver

$129,000

$178,000

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 655 SF  렌트비 : 2,839+GST  특징 : 일평균 매출($775+) 리스(3.5년), 쇼핑몰에 위치 풀 커머셜 키친, 코너 유닛 Walk-in Cooler, 많은 고정고객 넓은 주차장, 주인 6년 이상 운영

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

$98,000

$58,000

$480,000 Confidential, White Rock  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($91,000+) 부부 운영시 월 평균 순수익($25,000 ~ $35,000) 매출 지속 성장 중 최근 풀 리노베이션 완료 Ample parking, Walk-In cooler

$119,000 Confidential, Langley  종목 : Specialty coffee, brunch  사이즈 : 2,531 SF  월 렌트비 : $2,190+GST(NNN 포함)  특징 : 일 평균 매출($600) 월 평균순수입($6,000) 리스 (5년+5년), 산업단지 주 5일 근무(M-F : 7am-3 pm) 코너에 위치, 넓은 주차시설

Korean Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

$109,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 990 SF  월 렌트비 : $3,333+GST(NNN 포함)  특징 : 월 순수입($3,500+) 리스 (5년), 좋은 위치 은퇴 후 소일거리에 적합 경쟁없음, 스트립 몰에 위치 Ample parking

Brunch Restaurant

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$99,900 Confidential, North Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치 등  사이즈 : 823 SF  월 렌트비 : $2,494 + GST (NNN, Water, Garbage 포함)  특징 : 리스(1.5년+5년 옵션) 주 5일 운영(8am~4pm) 최근 리노베이션 완료 노출도 좋음 저렴한 렌트비

Smoke Shop

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

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칼럼

Feb 7, 2020

전염병의 흑역사 -되풀이되는 인류와의 전쟁 <역사 속의 대형 전염병들> 165~180년 : 로마제국 천연두 유행, 500만명 사망 541~750년 : 비잔틴제국 선(線)페스트 대유행 14세기 : 선페스트(흑사병) 대유행, 유럽 인구 3 분의 1 인 7,500만명 사망 1618~1648년 : ‘30년 전쟁’ 중 독일군 선페스 트, 티푸스로 800만명 사망 1665년 : 런던 대역병으로 영국에서 10만명 사 망 1812년 : 나폴레옹군 러시아 공격 중 티푸스로 수십만 명 사망 1816~1826년 : 아시아 대역병(콜레라)으로 인 도•중국 등지에서 1,500만명 사망 1852~1860년 : 중국, 일본, 필리핀, 한국, 중동 등 2차 아시아 대역병 1881~1896년 : 유럽•러시아 콜레라로 80만 명 사망 1865~1917년 : 3차 아시아 대역병으로 200만 명 사망 1889~1890년 : 중앙아시아에서 시작된 아시아 독감으로 100만명 사망 1899~1923년 : 러시아 콜레라 유행, 50만명 사 망 1902~1904년 : 4차 아시아 대역병, 인도•필리 핀 100만명 사망 1918~1922년 : 러시아 티푸스 대유행, 300만 명 사망 1918~1919년 : 스페인 독감으로 2000만 ~5000만명 사망 1957~1958년 : ‘아시아 독감’으로 세계에서

200만명 사망 1968~1969년 : ‘홍콩 독감’으로 세계에서 100 만명 사망 2003년 : 사스(SARS)로 세계에서 810명 사망 (토론토 44명) 인류는 고대문명 초창기부터 전염병과 기나긴 전쟁을 벌여왔다. 엄청난 사람을 죽이며 급속도로 퍼져나가는 전염병은 사회구조 자체를 근본적으로 뒤흔들기까지 했다. 과거 여러 문명을 강타한 전염 병이 오늘날 재차 닥친다면 지구의 종말이 온 것처 럼 느낄 수도 있을 것이다. 의학용어로 원충•진균•세균•바이러스 등의 병원체가 인간이나 동물에 침입해 증식하는 것을 감염이라고 하며, 전염병은 감염증 중에서도 전염 력이 강해 소수의 병원체로도 쉽게 감염되는 질병 을 말한다. 그 중에도 바이러스는 인류가 가축을 키 우기 시작한 이래 종종 인간과 동물 사이를 오가며 인류의 면역력을 시험에 빠뜨리곤 했다. 그리스의 도시국가 아테네에서는 기원전 430 년부터 4년간 티푸스가 유행해 인구의 4분의 1이 숨졌다. 이에 앞서 기원전 412년 그리스 의사 히포 크라테스는 오늘날 ‘인플루엔자’로 알려진 병의 증 상을 처음으로 기록에 남겼다. 유럽에는 1580년 인 플루엔자가 대유행했다는 기록이 있다. 당시 의사 들은 이 전염병이 10~30년의 주기를 갖고 유행한 다는 관찰 결과를 남기기도 했다. 한 지역에 국한하지 않은 ‘국제화된 전염병’의 첫 사례는 서기 165~180년 로마제국의 마르쿠스 안 토니우스 황제 시절 유행한 전염병으로, 근동지역 (시리아•레바논•이스라엘•팔레스타인)에 파병됐 던 로마 군인들이 병에 걸려 귀국하면서 이탈리아

반도 전역으로 퍼졌다. ‘안토니우스 역병’이라 불리 는 이 병으로 500만 명 이상이 숨졌다. 541~750년 비잔틴 제국에서 유행한 ‘유스티니 아누스 역병’은 14세기 흑사병 같은 선(腺)페스트 로, 북아프리카 에티오피아와 이집트에서 유럽으 로 옮아갔다. 전염병이 최고조에 달했을 때는 한 도 시에서만 하루에 1만명씩 숨졌다는 기록이 있다. 선 페스트는 14세기 유럽 전역을 초토화시켰고, 17세 기까지 수시로 재발해 유럽인들을 공포의 도가니 로 몰아넣었다. 19세기는 ‘콜레라의 시대’였다. 아시아를 강타한 수차례의 대역병(大疫病)이 중국•인도 등에서 수 천만 명의 목숨을 앗아갔고, 유럽과 미주 등지로 전 파됐다. 20세기에는 두 차례 세계대전을 거치는 동 안 수많은 군인들과 빈곤층 사람들이 전염병에 희 생됐다. 20세기의 가장 무서운 전염병으로는 에이즈 (AIDS•후천성면역결핍증)를 들 수 있다. 인체면역 결핍바이러스(HIV)에 의해 전염되는 에이즈는 현 대의 대표적인 팬데믹(Pandemic.세계적 전염병)이 다. 지금도 세계에서 3,320만명이 이 병에 감염된 채 살고 있고 연간 200만명 이상이 목숨을 잃는다. 현대에 들어서도 전염병은 계속된다. 한때 신종 인플루엔자 A(H1N1) 공포가 세계를 휩쓸었고 중 증급성호흡기증후군(SARS•사스)과 조류 인플루 엔자(AI)에 이어 돼지 인플루엔자 바이러스 변종이 지구촌을 공포로 몰아 넣은게 바로 몇 년 전이다. ‘ 스페인 독감’, ‘아시아 독감’, ‘홍콩 독감’ 등의 인플루 엔자가 세계를 휩쓸었다. 기억에도 생생한 지난 2003년 아시아를 강타 한 사스는 처음에 병원체가 규명되지 않아 ‘괴질’로

난방 시스템(1) - 난방의 종류

불렸다. 뒤에 신종 바이러스가 규명돼 ‘사스코로나 바이러스’라는 이름이 붙여졌다. 중국 남부 광둥성, 홍콩 등지에서 발생해 ‘모든 것을 다 먹는 중국인의 식생활’이 원인으로 지목되기도 했다. 특히 사스는 중국 당국의 불투명하고 비협조적 인 대응이 사태를 악화시킨 측면이 있어 보건의료 시스템의 투명성이 얼마나 중요한지를 역설했다. 캐 나다에서는 사스 사태 당시 의료기관에 대한 정보 가 투명하게 공개됐고, 이를 통해 국민들이 안심할 수 있었다. 미국 시카고대학의 역사학자 윌리엄 맥닐 교수 는 <전염병의 세계사>(1975)라는 저서에서 “전염 병은 한 사회 내에서 인구 구조와 노동 조건, 정치적 역학관계를 바꿀 뿐 아니라 지구적인 차원에서 문 명의 형성•전파와 인간의 대규모 이주에도 영향을 미친다. 미시적, 거시적 양 측면에서 세계사의 흐름 을 바꾼다”고 지적했다. 최근의 ‘글로벌 전염병’들은 여행, 항공기, 이주, 지역간 식량교환(식품류 수출•입) 등과 밀접한 관 련이 있다. 다만 과거에 비해 예방시스템과 치료제 가 발달해 대규모 희생자를 내는 전염병이 줄어들 었을 뿐이다. 전염병은 사람끼리 서로 피하게 만들 고 왕래를 꺼림에 따라 사람 사이도 멀어지게 만든 다. 당연히 경제도 위축된다. 질병으로 인해 사회구 조까지 바뀌는 것이다. 인류(人類)는 전염병과의 전쟁에서 일시적으로 우위를 얻은 것처럼 보이지만 둘 간의 시소게임은 앞으로도 계속될 것이다. 최첨단 인공지능(AI) 시대 라곤 하지만 아직은 수천년 전부터 이어져 오는 전 염병까지는 이겨내질 못하고 있다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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604-862-7966

< Heating system >

캐나다의 겨울은 길고도 추운 것 같습니다. 겨 울철이 다가올수록 한국의 따듯한 온돌방이 그리 워하는 분이 참으로 많습니다. 이번 시간에는 캐나 다에서 많이 사용하는 난방 방식의 종류와 특징에 대해서 이야기 해 보려고 합니다. 난방에 사용하는 에너지 원은 대부분이 가스 혹은 전기 입니다. 난방 기구로 본다면 따듯한 바람을 이용하는 온풍난방 인 경우가 대중적이며, 다음으로 보일러를 이용하 여 온수에 의한radiant floor 혹은 convector heating 방식이 많이 널리 사용되고 있습니다. 또한 콘 도 혹은 타운하우스에는 벽에 고정되어 전기에 의 한 baseboard heater 방식도 많이 사용되는 난방 기구 입니다. 조금 더 섬세하게 지어진 집은 온풍과 전기히터 두 가지 방식을 동시에 채택하여 겸용으

로 난방시설이 갖추어 진 주택도 많이 있습니다. 조 금은 특이한 경우로 천정 위에 전기 Heat panel설 치하여 복사열을 이용하여 난방을 하는 주택도 있 습니다 만 흔한 난방 방식은 아닌 것 같습니다. 일반적인 난방시스템의 종류 1)온풍난방 방식(Warm air furnace) 전기, 가스, 기름을 이용하여 동력으로 사용합 니다. 그 중에서도 가장 많이 사용하는 것은 천연가 스를 이용한 온풍난방기 입니다. 난방이 필요한 각 방에 Duct(함석연통)연결하여 뜨거운 바람을 공급 하여 난방 하는 방식이므로 추가로 중앙 공급 식 에 어컨 및 가습기 설치가 가능합니다. 공기순환에 의 한 난방 방식이므로 순간의 난방효과가 있으나 반 대로 바람에 의한 소음과 나쁜 냄새나 오염된 공기 가 집안 전체 쉽게 퍼지는 단점이 있습니다. 또한 방 별로 구획 별로 정확하게 나눠서 분리 난방 하는 것 이 쉽지 않습니다. 하지만 가장 대중적으로 보급되 어 있는 난방방식입니다. 에너지 효율에 따라 저급, 중급, 고급으로 나누며 이에 따라 제품 및 모델 역시 다양하게 생산되고 있습니다. 2)보일러 난방방식 전기, 가스등을 에너지로 사용하여 물의 온도 를 이용한 전도 열에 의해 난방을 합니다. 더워진 물이 바닥 밑으로 들어가면 한국의 온돌(Radiant floor heating)방식이 되기도 하며 혹은 radiator나 convector를 이용하여 대기의 온도를 덥히는 방식 의 난방을 하기도 합니다. 두 방식 다 공기회전이 없

으므로 조용하고 위생적 인 면은 있으나 중앙집 중식의 냉방설치는 할 수가 없습니다. 구역별 혹은 방 별로 개별 냉방 을 해야 하는 불편함이 있습니다. 또한, 적절한 소음방 지 장치가 없다면 열로 인하여 파이프가 팽창하는 소음이 발생하기도 합 니다. 3)전기 히터(Electric base board heater) 콘도미니움, 타운하우스에 주로 많이 적용되는 난방 방식입니다. 각방마다 개별 온도조절 장치가 있어서 효율적인 난방을 할 수 있어서 좋습니다. 하 지만 철 성분이 가열되 면서 발생하는 특유의 냄새가 별로 상쾌하지 않습니다. 온풍난방과 함께 난방의 보조수단 으로 설치하는 경우도 많습니다. 4)전기 패널에 의한 난방 방식(Electric heat panel) 전기 패널 혹은 전열 판이 들어가 있는 필름을 설치(주로 천정)하여 이에 의한 복사열로 난방을 하 는 방식입니다. 역시 구역 혹은 방 별로 온도조절기

를 설치하여 효율적인 난방을 할 수 있습니다. 패 널당 사이즈는 다양하지만 보통 30~60 cm 이내 의 패널을 이용하여 원하는 구획을 자유롭게 난방 할 수 있습니다. 난방 효율 가장 적은 비용으로 최대한의 난방효과를 얻을 수 있는 난방시스템이 좋은 것은 당연한 것이겠지 요. 효율적인 난방을 위해 중요한 기본적인 세가지 요소는 첫째- 연료단위당 얻을 수 있는 BTU (1파운 드의 물을 화씨 1도 올리는데 소요되는 열량), 둘 째- 연료의 구입단가, 셋째- 난방기구의 열효율(%) 입니다. 아무리 싸고 열효율이 좋은 에너지를 사용 해서 난방을 하더라도 난방기구가 부실해서 굴뚝 으로 모든 에너지가 날아가 버린다면 그것도 경제 적이 아니겠지요. 이처럼 난방의 효율은 세가지 요 소가 동시에 잘 맞아야지 효율적인 난방이라 말 할 수 있습니다. 연료 별 열 효율 석탄: 20,000~30,000 BTU/ KG 전기: 3412 BTU/ Kwh 천연 가스(LNG): 1,030 BTU/ Cubic feet 프로판 가스(LPG): 916 BTU/ Cubic feet Oil: 134,000~139,000 BTU/ Gallon 난방기계 별 열 효율 가스Air furnace: 85~95% 가스 보일러: 75 % 오일 보일러: 85 %

4788 Dunbar Street, Dunbar, VW, $2,688,000 Feb 8, 9. 2~4 pm 2,355 sqft / 4 beds + 5 baths

554 W 22nd Avenue, Cambie, Vancouver West, $3,480,000 Feb 8, 9. 1~4 pm 3,140 sqft / 6 beds + 6 baths

2334 Oliver Crescent, Arbutus, Vancouver West, $4,398,000 Feb 8. 2~4 pm 4,144 sqft / 4 beds + 5 baths

2203 1188 Quebec Street, VE, $1,380,000 Feb 8. 2~4 pm 1,459 sqft / 3 beds + 2 baths

1041 Prospect Avenue, Canyon Heights, North Vancouver, $2,599,900 Feb 9. 2~4 pm 5,211 sqft / 7 beds + 7 baths

1084 Doran Road, Lynn Valley, North Vancouver, $2,898,000 Feb 8. 2~4 pm 4,655 sqft / 6 beds + 7 baths

4717 Woodburn Court, Cypress Park Estates, West Vancouver, $2,698,000 Feb 8. 2~4 pm 2,692 sqft / 5 beds + 3 baths

5325 Montiverdi Place, Caulfeild, West Vancouver, $3,288,000 Feb 9. 2~4 pm 4,422 sqsft / 4 beds + 4 baths

6900 Carnegie Street, SperlingDuthie, Burnaby, $1,499,999 Feb 9. 2~4 pm 1,955 sqft / 4 beds + 4 baths

588 Madison Avenue, Willingdon Heights, Burnaby, $2,088,000 Feb 8. 2~4 pm 2,420 sqft / 4 beds + 4 baths

3724 Fir Street, Burnaby Hospital, Burnaby, $2,488,000 Feb 8. 2~4 pm 3,608 sqft / 8 beds + 8 baths

413 Fourth Street, Queens Park, New Westminster, $1,499,800 Feb 8, 9. 2~4 pm 2,603 sqft / 4 beds + 3 baths

Maple Ridge

1433 Lansdowne Drive, Upper Eagle 1011 Walls Ave Avenue, Maillardville, Ridge, Coquitlam, $1,278,000 Coquitlam, $1,688,000 Feb 8, 9. 2~4 pm Feb 8, 9. 1~4 pm 2,503 sqft / 4 beds + 3 baths 3,653 sqft / 7 beds + 7 baths

134 Parkside Drive, Heritage Mountain, Port Moody, $1,449,888 Feb 9. 2~4 pm 4,233 sqft / 6 beds + 4 baths

1841 Fraser Avenue, Glenwood, Poco, $1,349,000 Feb 9. 2~4 pm 3,144 sqft / 5 beds + 6 baths

3915 Cedar Drive, Lincoln Park, Poco, $1,029,900 Feb 9. 1~3 pm 2,367 sqft / 4 beds + 2 baths

12265 207a Street, Northwest Maple Ridge, $1,263,000 Feb 8, 9. 1~4 pm 3,665 sqft / 5 beds + 4 baths

15450 80a Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,249,900 Feb 8. 2~4 pm 3,624 sqft / 6 beds + 4 baths

10377 174 Street, Fraser Heights, Surrey, $1,350,000 Feb 8, 9. 2~4 pm 5,184 sqft / 7 beds + 6 baths

8916 206 Street, Walnut Grove, Langley, $1,438,000 Feb 8, 9. 2~4 pm 4,460 sqft / 6 beds + 4 baths

4629 216 Street, Murrayville, Langley, $1,998,000 Feb 8. 2~4 pm 6,561 sqft / 8 beds + 6 baths

9078 139 Street, Bear Creek Green Timbers, Surrey, $1,599,000 Feb 9. 2~4 pm 5,580 sqft / 7 beds + 5 baths

1309 129a Street, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $2,298,000 Feb 9. 2~4 pm 3,308 sqft / 4 beds + 5 baths

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Feb 7, 2020

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비즈니스 시세

Feb 7, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Sardis • 주소 : 8 7300 VEDDER ROAD • MLS# : C8030491 • 업종 : Sushi restaurant • 가격 : $354,000 • Very busy, Full commercial kitchen 12', "Sushi restaurant" in Chilliwack. Size (2,039 sf). Fully renovated in 2018 by spending $100,000, New Lease (10 yes+ 10 yrs option). Low monthly rent fee $3,107.14+GST(Gargabe, NNN included), Excellent monthly net income, Dinner/Lunch party...

• 지역: Cloverdale • 주소 : 4 17967 56 AVENUE • MLS# : C8030389 • 업종 : COIN LAUNDRY • 가격 : $39,800 • Well established, "COIN LAUNDRY BUSINESS" in Cloverdale. Owned by same owner over 16 years. Open 6 days a week (Mon-Sat 9:15am -6 pm) Low monthly rent $2,031.25+GST (Water, Garbage included) Lease 2 year 5 month + 5 year options...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 4685 KINGSWAY • MLS# : C8030463 • 업종 : Restaurant • 가격 : $268,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Prime location! Restaurant business on Kingsway facing Metrotown. Extremely high traffic. 5 min to Metrotown skytrain station and bus loop. Plenty stores and other amenities around. Surrounded by schools, residential and commercial buildings. 725 SF...

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지역: Vancouver East 주소 : 114 2800 E 1 AVENUE MLS# : C8030429 업종 : Ramen Restaurant 가격 : $40,000 Ramen Restaurant. Rent 4,000 per month (includes garbage removal, water, building insurance, property tax, and building maintenance and GST). Lease 5 years from October 2019. Seller wants quick sale because he opened 2 other businesses. Vented kitchen...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 995 HORNBY STREET • MLS# C8030438 • 업종 : restaurant • 가격 : $59,000 • 854 SF, Gross Rent $6850 GST include. Lease term 5 years remaining with 5 years option renew right.

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지역: Langley 주소 : B145 20689 WILLOUGHBY TOWN CENTRE DRIVE MLS# : C8030472 업종 : Restaurant 가격 : $398,000 Brand New Licensed 50 Seat Diner Style Restaurant in Fast Growing Development of Willoghby Town Centre specializing in Chicken and Smoked Barbeque! Stunning Restaurant BuildOut with Fully Vented Kitchen and Walk-In...

• 지역: North Surrey • 주소 : 6 9613 192 STREET • MLS# : C8030426 • 업종 : Restaurant • 가격 : $109,000 • Well managed, Full commercial kitchen "Asian fusion Restaurant" in Surrey, Good income, size (1,050 sf) Low monthly rent fee ($2,053.57 +GST. Open days /wk/(8am04pm) Lease (1+5 years option) If you need info package please email listing agent and then Touchbase of call to schedule your private showing and please don't disturb owner/ operator & never approach staff/owner directly.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3092 CAMBIE STREET • MLS# : C8030384 • 업종 : HAIR SALON • 가격 : $38,000 • Excellent location, well managed "HAIR SALON' on Cambie Street in Vancouver. Size (596 sf) Monthly rent fee $3,035.71 + GST (Water, Garbage, NNN included) Lease (3yrs + 3 yrs option) Ample parking, Good monthly income...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1221 DAVIE STREET • MLS#: C8030430 • 업종 : Salon • 가격 : $150,000 • AMAZING LOCATION: Can't beat it. Located at the busiest neighbourhood in the West End // STRONG CLIENT BASE: High-volume traffic. Salon has been operating since Est. 2000 // HIGHLY PROFITABLE // GREAT LEASE RATE: Base rent $40/sq.ft/annual. Monthly rent = $5,975.68...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 5932 FRASER STREET • MLS# : C8030388 • 업종 : Japanese cusine • 가격 : $98,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Healthy Japanese cusine at Vancouver east. Great location. High traffic area. Surrounded by residential buildings, schools, and other amenities. Ample parking space. 1600 SF store. Basic rent $3533+NNN. Lease term 3+5 yrs. Selling for assets only. Please contact LS if interested.

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 2648 E HASTINGS STREET • MLS# : C8030367 • 업종 : hair salon • 가격 : $30,000 • Long standing hair salon located in busy Sunrise. Clientele from years of well-established relationships means business literally walks in everyday. Build your future from day one. Do not disturb the staff. Call to arrange a showing,

지역: Vancouver West 주소 : 9550 CONFIDENTIAL MLS#: C8030464 업종 : restaurant 가격 : $330,000 80-seat Japanese restaurant on Robson & Seymour. Fully equipped commercial kitchen, walkin cooler, high ceiling dining room, and liquor license. 2,300 sf, gross rent $18,000/m

비즈니스 시세

Feb 7, 2020

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• 지역: Tsawwassen • 주소 : FC1 5000 CANOE PASS WAY • MLS# : C8030347 • 업종 : Japanese style franchise • 가격 : $198,800 • This busy Japanese style franchise is located in Tsawwassen Mills Shopping Centre. Featuring 1.2 million square feet of retail space and a 1,100 seat food court, Tsawwassen Mills is the largest shopping destination in Metro Vancouver. Easy to run, long term lease in place, it is the perfect...

•지역: Langley •주소 : 9110 GLOVER ROAD •MLS#: C8030373 •업종 : CONVENIENCE STORE •가격 : $169,000 •Well established over 30 years "CONVENIENCE STORE" in Fort Langley. Great location and no direct competition around. Steady sales & many regular customers. Nice & Clean. Monthly rent fee $4,280+GST. Lease 1+3 years option...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 790 RICHARDS STREET • MLS# : C8030350 • 업종 : barber shop • 가격 : $180,000 • Gross include GST. $5838.48/ month . Lease term 2 year left with 3 years option renew.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 5762 VICTORIA DRIVE • MLS# : C8030274 • 업종 : Salon • 가격 : $45,000 • Busy Salon near Victoria Dr & 41st Ave. Well established over 10 years with long term steady clientele. High exposure, busy foot traffic. Monthly Rent 2700.00 include GST. Lease 5+5, current lease end in Aug 2020

• 지역: Langley • 주소 : 20526 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8030470 • 업종 : restaurant • 가격 : $399,000 • Well established upscale restaurant for sale in superb location with high foot traffic. 1562 sq. ft., 52 seating, full commercial kitchen with 15' wide hood vent, food primary liquor license and outdoor patio. This amazing eatery showcases home made Persian & Italian dishes in a prime...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 7696 ROYAL OAK • MLS# : C8030369 • 업종 : Restaurant • 가격 : $88,888 • Pizza Restaurant for sale, Great corner location across the street from the supermarket, liquor store and a minute walk away from Burnaby South Secondary School. Low rent of $2,250 (gross) per month and long term lease available...

•지역: Vancouver East •주소 : 9547 CONFIDENTIAL STREET •MLS# : C8030358 •업종 : college Caferia Coffee Shop •가격 : $258,000 •Very busy & well established "college Caferia Coffee Shop" Located inside college building. Low monthly rent fee $1,500 + GST (Hyrdro, Water and Garbage included) Open M-F 7am - 7 pm. Excellent income. Easy operation. Please never approach staff/owner directly...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2015 88 W PENDER STREET • MLS# : C8030330 • 업종 : restaurant • 가격 : $79,900 • 200 Seat That restaurant in Tinsel Town Shopping Centre. Fully equipped commercial kitchen, walk-in cooler, liquor license and a spacious dining room. 4,723 sf, gross rent $9,500/month. Great potential.

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 9535 CONFIDENTIAL MLS# : C8030119 업종 : Hair Salon 이전 가격 : $250,000 조정 가격 : $199,000 Well Established High End Hair Salon on busy Robson street. 1,324 sq.ft. 9 chairs and additional 4 chairs can be added.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1927 W 4TH AVENUE • MLS# : C8029812 • 업종 : restaurant • 이전 가격 : $75,000 • 조정 가격 : $49,000 • Here's an amazing opportunity! Great lease rate and term - base rent is less than $5000 with six years left with two five year extensions. 1300 Square feet with another 262 square feet of storage...

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지역: North Vancouver 주소 : 139 E 2 ND STREET MLS# : C8029890 업종 : HAIR SALON 이전 가격 : $52,000 조정 가격 : $49,000 Well managed "HAIR SALON" in North Vancouver. Size(700 sf), Open 6 days/wk (Mon- Sat, 10 am - 6pm), Monthly rent $2,592.85+GST. Lease(2.5 yrs), 2 Full-timers, Good income for 1 owner working. If you need info package...

• 지역: Langley • 주소 113 20620 56 AVENUE • MLS# C8029743 • 업종 : Restaurant • 이전 가격 : $249,999 • 조정 가격 : $199,900 • Newly custom built 60 seats Pho Restaurant, brand new equipment with well designated commercial kitchen. Located in a shopping plaza with a good mix of offices, retail and services. Shared mall parking, asking price hardly covering the setup costs...

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Feb 7, 2020

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Homes for Sale [콘도]써리 길포드 Ascada $645,000 남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000 방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000 방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000 듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양 로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

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편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집$378,000

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도 써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양 9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]버나비 $1,968,000 3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 욕슨'GRAYSON' $469,000 도보로 이동 가능한 편리한 위치 & 생활편의/ 복지시설, 방 2 + 화장실 2. 800 Sq. Ft . 스테 인레스 가전제품, 가스레인지 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 밴쿠버웨스트 $3,450,000 3,602 sqft. UBC와 좋은 공립학교에 쉽게 접 근, 편의 시설 가깝고, 공항과 다운타운 쉽게 접근할 수 있는 최적의 장소. 604-224-5277

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000

[식당]매출 좋은 일식집$375,000

2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 Guilford$345,000

[식당] 랭리 $339,000

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000

지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000

신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

쇼핑몰 코너 위치. 성수기때는 더 일을 하 십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크 리스 마스 시즌 등) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900 좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998 방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000 Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[기타] General Store $760,000 BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000 중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 75만불(2019년), 3000 sqft . 렌트 $7,900+GST. 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 778-980-4989

[식당]유명 퓨전 포차(다운 타운) $249,000

코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000 다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 중식당 (코퀴틀람) $450,000 2,750 sf, 120석. (주류 면허 새벽 1시까지) 높 은 매출과 높은 수익 보장. 풀 커머셜 키친, 워 킹 쿨러와 워킹 냉동고 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 편의점 $388,800 순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰 쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실 매매 $ 299,000 높은 매출과수익. 2019년 12월부로 5년 재계 약 완료. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 1,947 sf. 렌트 $8,657+GST , 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]잘 알려진 꽃집 $169,000 잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운 영, 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 판매자 은퇴. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $268,000 North Surrey,매일 평균 ($1,700 - $1,800) 렌트비$3,383 + GST (water, garbage, & NNN)사이즈 9800 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Yelp 선정 100대 맛집 $550,000 2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]치맥 전문 주점 $169,000 풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55 석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실-리치몬드 $58,000 총 5자리중 1자리는 월 $700 렌트, 낮은 렌트 비와 운영비로 흑자 운영중, 렌트비 $2,343 + GST. 사이즈 370 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 $119,000 코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 주유소 & 편의점$3,999,000 BC주 북동쪽, 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의 점, 로또 649, 코인 라운더리 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당 $148,000

스토랑 입니다. 일 매출 대비 저렴하게 거래 합 니다. 778 269 2329 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃 & 기프트 샵 $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안, 20년 이상 운영하고 랭 리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]리커 스토어+우체국+편의점1.56 M 대지 포함, BC북부. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장. 경쟁 없음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페] Breakfast & Lunch $289,900 써리. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라 이센스, 좌석 50. 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000 써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 한식당 $ 600,000 2,400 sqft. Rent $3,000, 매상 계속 증가, Net income $ 250,000+ (오너 생활비 + 인 건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 $348,000

순수익 $ 300,000 . 알버타 에드몬톤 근교, 현주인 18년 운영하시고 은퇴하시고 매니저 운영 체제입니다. 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식레스토랑 (급매) 밴쿠버 아일랜드 나나이모에 위치한 스시레

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대

[식당] 스시 레스토랑 $269,000

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 Lynn Valley Center에 위치. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라 이센스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]컨비니언스 스토어$115,000 칠리왁, 큰 상가단지 안 관리 잘되고 깔끔. 적은 렌트비, 쉽게 운영, 렌트비 $2,206.15. 사이즈 512 sf. 604-440-5726

Office for Rent

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실

교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV Park/Gas Station $ 2,950,000

604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000

바쁜 로히드 하이웨이 앞, 1,206 SF, 풀 커머 셜 키친, 리커 라이센스와 50명 좌석. 주 6일 오픈. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

문의 604-505-1415 778-552-2200

핸더슬몰 부근, Sky Train역 도보 7~8분, 많은 단골손님 보유. 렌트비 $3,700+GST. 사이즈 912sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Maple Ridge 일식집 $219,900

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000 렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Feb 7, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate ------------------------------------------------------------------------

Downtown [렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨,604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200 1189 Sqft, 2 Beds, 2 Baths, #1207-1328 W. Pender St. Vancouver 778.838.7000, admin@juhanlee.ca -----------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

778.878.0939 (Call Nilo in English)

[룸렌트] 조이스역 도보 10분 주택 2베드,1베스 1다이닝룸(부엌+거실) 월500~700, 778.875.0571,가구완비 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Broadway 14th & Fraser St. 중간 아파트 Bed 1+ den, Bath 1 월1000~1500, 604-951-1345 ------------------------------------------------------------------------

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버

[렌트] FRASER & 63가 별도출입

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

입주가능일 Jan 01, 2020

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<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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2022년 말

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완공예정

랭리 하우스

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Northeastern BC, $3,999,000 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

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North Vancouver $279,000 바쁜Lynn Valley Center안 스시 레스토랑. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라이센스. 3명 풀타임. 5명 파트타임. 5년 리스. 좋은 인컴. 올해 & 내년에 폴리곤에서 438유닛의 아파트 건설. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

JAPANESE RESTAURANT

D L SO Langley $149,900 바쁜 쇼핑 플라자 안에 꽃 & 기프트 샵. 20년 이상 운영하고 랭리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 판매자 은퇴, 성장 가능성 많음. 자세한 사항 문의 바람.

HOUSE ON ACREAGE

Langley, $1,999,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Vancouver $149,000

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

FOR LEASE

Industrial Cafe

d e s a Le

D L SO

LANGLEY $129,000

MAPLE RIDGE, $159,000

Langley City

Langley, $199,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

바쁜 로히드 하이웨이앞 잘 자리잡은 일식집. 1,500 SF. 풀 커머셜 키친 9'2" 환기구 & 기름 막는 장치, 좌석 50에 리커 라이센스. 업 스케일 장식 & 좋은 장비. 주 6일 오픈. 돈을 벌 수 있는 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

2,190 SF. 바쁜 Highland 빌리지 쇼핑센터 Logan Ave 맞은편 커머셜 리테일 공간. Zoned CD64 (includes C1). 다양한 리테일로 사용가능. 기본 렌트비 $16/sf/annum 그리고 추가 렌트비 $5.82/sf/annum(2019). 현재 사용 가능.

월넛 그로브 인더스트리얼 지역에 바쁜 "인더스트리얼 카페" 인더스트리얼 & 레지덴셜 지역에 둘러 쌓임. 아침과 점심 영업. 1,412 SF. 좌석 50석. 주 5일 영업 (7:30am-3pm), 토&일 휴무. 돈을 벌 수 있는 포텐셜이 있는 비즈니스.

House For Sale

CONDO FOR SALE

HOUSE FOR SALE

FLORIST FOR SALE

D L SO

D L SO Langley $384,900

Vancouver $1,389,000

Abbotsford $169,000

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

업데이트된 편리한PNE근처 하우스. 메인에 방 2개 & 지하에 방 2개. 새 창문, 더블 와이드 현관문, 라미네이트 바닥, 온수 탱크 그리고 집앞 스트릿 전체 하수구 교체함. 새 스텐레스 기기, 삼성 스팀 세탁기. 지하 별도 출입문. 앞과 뒷마당 정원, 두 대의 차 뒤쪽 스트릿 파킹 가능.

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

VITAMIN STORE FOR SALE

FOR LEASE

COMMERCIAL LAND

Langley $1,099,000

D L SO 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

PORT MOODY BC, $229,000 포트무디에 위치한 여성 하이패션 옷 가게. 독일, 덴마크, 이탈리아, 프랑스 등 유로피안의 높은 품질의 옷. 유명 브랜드의 디자이너 패셔관 액세서리, 독특하고 하이 퀄리티의 디자이너 패션 판매. 현대적인 디자인. 1998년도 부터 잘 자리잡고 고정 고객 확보. 커머셜과 레지던셜 지역 둘러 쌓여 있음. 열정적 오너에게 무한정 잠재력을 차지할 수 있음.

d e s a e L

d e s a Le

D L SO AGASSIZ $179,000

White Rock $178,000

Langley City

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

D L SO

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Business Weekly www.budongsanvan.com

Feb 7, 2020

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스! BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

www.DavidSeo.ca EW N

주유소/리쿼/편의점/5베드하우스 $1.19M  BC주 북쪽 메인 하이웨이 선상, 대도시에서 30분 거리  ESSO 브랜드 (바이어가 시설 업그레이드 $80,000 사용 가능)  가게 1500 SF, 하우스 2400 SF, 2 디스펜서, 지상탱크 61,000리터,  대지 2 에이커, 반경 50km 이내 경쟁 주유소 없음  향후 3년 이상 LNG 스테이션 및 파이프라인 프로젝트로 경기 붐 전망  연매출 $2.1M, 순수익 20만불 이상 (직원 다 쓰고) EW N

투자용 매물 EW N

아파트 3동 총 63유닛 $3.4M

EW N

 24 스트라타 타이틀 렌트 아파트  3층 건물, 2 베드룸 23개, 1 베드룸 1개  1973년 건물, 현재 95% 렌트 중  연 넷인컴 $110,000 이상 (수익률 7.5%)

 최고의 로케이션 공항에서 약 1시간. 잘 관리된 모텔  룸37개 안정적인 수입, 5년 리스 레스토랑 & 바  매출 789K, 넷인컴 470K- 3년 평균  현재 Absentee Owner, Asset 세일

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

밴쿠버섬 RV 파크 $3,000,000

 현재 문닫았음. Assessment $360,000 - 대지 10,731 SF, 건물 5,568 SF - 나나이모에서 81 km 거리, 시 인구 2만여명

 2211 SF, 현재 10년 넘게 동물 병원 운영 중  1번 하이웨이 근접한 좋은 위치, 파킹장 5개 포함.  넷인컴: 연 4% 수익, 5년 리스 +

밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000  총 12개의 렌탈 유닛, 대지 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페)  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

호텔/모텔/RV

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $2.19M

마니토바 슈퍼 8 호텔 $5.49M  객실 58개, 부지 3.45 에이커, 도심 최고의 호텔 건물상태 및 시설 우수, 실내수영장 & 슬라이드 꾸준한 매출 증가 추세, 원거리 오너분께도 최적 2017년말 세계최대 콩공장 프로젝트 시작으로 추후 2년간 객실 점유율 최대치 예상 위니펙에서 50분거리의 1번 하이웨이 선상 연매출 1.28M (2016) / 1.38M (2017) / $1.45 (2017년12월까지)

프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $5.2M  50 객실 (8 APT 포함), 리쿼스토어, 레스토랑 (리스중), 펍  1.75 에이커 부지, 2만명 도시  총연매출 $3.1M (객실 21만불, 리쿼스토어 $2.6M, 리스인컴 5.7만불)

밴쿠버 근교 모텔 $4.8M (셰어세일)  1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

 밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 26만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

 32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

REDUCED

BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M

밴쿠버섬 주유소 $399,800

BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M REDUCED

 대지 5,800 SF, 건물 3,800 SF,  1층 리테일 유닛 4개, 2층 1 오피스 1 베드 APT  4.5% 수익률 가능

노쓰밴 스트라타 상가 $1.65 M

SK 모텔 & 레스토랑(리스)

BC주 23객실 모텔 $1.8M

 나나이모 페리터미널에서 40분거리  100 캠프 사이트 (60 RV / 40 텐트)  3 베드룸 매니저 하우스, 대지 6.3 에이커  좋은 위치, 발전 가능성 많음

24유닛 아파트 건물 $1.495M

칠리왁 단독 리테일 건물 $929,000

EW N

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1 에이커  2베드룸 매니저 수이트, 건물관리상태 좋음  연매출 36만불, 연넷인컴 22만불 이상  지난12개월 매출 38만불 이상

 BC주 북쪽 Burns Lake 소재 아파트 3동  넷인컴 연 25만불 이상 (수익률 7.3% 이상)  관리 신경쓰면 40만불 이상 포텐셜  현재 번즈레이크 지역 경기 좋음

EW N

www.JohnYun.ca

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

비지니스 매물

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음 EW N

밴쿠버섬 페트로켄 주유소 $599,000

 연매출 $6.0, EVM 펌프, 3 디스펜서  나나이모에서 1.5시간, 상태 좋음  직원월급과 리스 제하고 20만불 이상 넷인컴 EW N

Tim Horton's 입점하는 신축 주유소

 캘거리에서 1시간 거리 2번 하이웨이 선상의 최적위치 내년 중반 완공 예정, 관심있으신 분 연락주세요

REDUCED

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리 EW N

써리 플릿우드 지역 6 베이 카워쉬 $2.99M

 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

EW N

알버타 북부 대도시 카워시 $3.35M

 인구 6만4천 이상 대도시, 7 베이 (1 자동 세차베이 포함)  관리 상태 아주 좋음, 2층 2베드룸 매니저 아파트 있음  연매출 80만불, 넷인컴 40만블 이상, 75% 모기지 가능

SK 풀서비스 호텔 $1.19M  객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황 EW N

칠리왁 모텔 & RV 파크 $2,190,000

EW N

BC주 10객실 모텔 $598,000

BC주 37객실 모텔 $1.85M

 연매출 $56만불 (2018), 연넷인컴 $27만불 이상  부지 33,672 SF, 건물 13,344 SF  37객실 (11키치넷 포함) & 2 베드룸 매니저주택  Room Sale Only, 가장 깔끔하고 용이한 운영 가능  BC주 향후 10년간 최고 유망 지역, 인구 13,000  Save-On-Food, Safeway, Starbucks 등이 몰려 있는 상업지역 중심가에 위치

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

 밴쿠버에서 5시간 거리 아름다운 호반타운  호수에서 길건너 아주 좋은 하이웨이 선상  살기좋은 살림집 포함, 넓은 뒤마당 있음  건물 상태 좋음, 연 넷인컴 8만불

EW N

주유소

 10 모텔룸 (캐빈타입), 14 RV 풀훅업 사이트  대지 4.2 에이커, 4베드룸 매니저 레지던스  연매출 $190,000+, 넷인컴 $100,000 플러스  연매출 포텐셜: $400,000 이상  셰어세일, As Is Where Is

EW N EW N

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M

 BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 )  셰어 세일

밴쿠버섬 페트로캔 주유소 $3.29M

 나나이모 페리터미널에서 1시간20분 거리  대지 1 에이커, 스토어 2,216 SF, Built in 2002  3 베이 3 디스펜서, 12 펌프, Self-Serve  연매출 $6.0M (개스 $4.5M/스토어 $1.5M) 스토어 뒤에 카워쉬 설치로 사업 확장 가능성 있음 EW N

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.79M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

캐쉬크릭 편의점 (건물포함) $799,000

REDUCED

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 아래의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

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대출 늘어 임금 전년비 3.1%해도 최근 ‘주춤’ BC 평균 수명 ‘하락세’ 밴쿠버 빈집세 신고 2월 4일 마감 버논의 RNIP 시행안

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캐나다 전국적 비금융권 모기지 대출 늘어 / 임금 전년비 3.1%해도 최근 ‘주춤’ BC 평균 수명 ‘하락세’ / 밴쿠버 빈집세 신고 2월 4일 마감

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[세미나]GST/PST 보고 및 해설 (제1회 창실연 세미나)

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

1. 일시: 2020년 2월 22일(토) 오후 3시-5시 2. 장소: 토미더글라스 도서관(7311 Kingsway Burnaby) 프로그램 룸 3. 내용: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 부속 창업실 무연구회 세미나 모임 4. 주제: 소규모 자영업자 ‘GST/PST 보고 및 해설’ 5. 비용: $10(늘푸른 장년회 정회원과 차세대 교 민은 무료) 6. 문의 및 등록 : 캐나다 한인 늘푸른 장년회 (http://cafe.daum.net/KESSC) ☎ 604-435-7913, 이메일 kessc2013@gmail.com

[세미나]개인소득보고 관련 설명회 (오승희 회계사) 이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

일정: 2월 14일 (금) 오전 10:30분- 오후 12:30 분 내용: 개인소득 보고시 알아야할 필수 사항, 해외 자산 및 수입 보고 방법, 세액공제관련 등. 영주권 자 분들께 참석 우선 순위가 있음을 양해바랍니다. 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond (Caring Place) 등록및문의: T: 604.279.7177 (Kathy) T: 604.279.7180 (Front Desk)

[홍보]엔터프르너쉽 커넥션 프로그램 비즈니스를 생각하고 계십니까? Entrepreneurship Connections프로그램을 소개드립니다.

19 20

교민 게시판 비즈니스 업소록

3주간 비즈니스 트래이닝을 무료로 받으실수있는 절호의 기회입니다. 2020년 2월4일 부터21일까지 3주간이며 영주권자시면 참여가능하신 프로그램 입니다. 좀 더 자세한 사항을 위하여 아래 인포세션 에 등록바랍니다. 등록을 위해 첼시에게 전화주세 요 감사합니다. 전화:236-317-4188 (교환: 2107) 이메일:Chelsea.nam@success.bc.ca Information Sessions: · January 7 (Tue.): 6pm-8 pm or · January 8 (Wed.): 10am-12pm Location: S.U.C.C.E.S.S. Business Centre 210-5172 Kingsway, Burnaby BC Registration online for info session: https://bit. ly/2pOoljf

[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체이 며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공 인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동응답기에 성함과 전화

번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca www.dcrs.ca

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다.

⇨ p. E19 으로 계속...

세계경제

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Feb 7, 2020

캐나다 전국적

비금융권 모기지 대출 늘어 캐나다 전국적으로 비금 융권 대출기관(Non-Bank Lenders)을 통한 주택 모기지

임금 전년비 3.1%해도 최근 ‘주춤’ 캐나다 노동자 임금이 꾸준한 오름세를 보이고 있다. 지난해와 비교할 때 3.1% 오른 데다 2019년 3월부터 상승곡선을 이어오고 있다. 다만 한 달 전 과 비교할 때는 큰 변화가 없어 올해 임금 상승세가 주춤해질 가능성도 열어두고 있다. 통계청에 따르면 농업을 제외한 전국 노동자들 의 주급 평균은 1042달러를 기록하고 있다. 임금 변화에 영향을 주는 요소로는 임금 상승 외에도 산 업별 고용 인원 변화와 숙련도, 평균 노동시간 등이 좌우한다. 농업계를 제외한 노동자들은 11월을 기 준, 평균 주당 32.8시간 일했다. 10월과 비교할 때 큰 변화가 없다. 지난 2018년 11월에는 평균 노동시

간이 32.7시간이었다. 각 주의 전년대비 임금 상승률을 보면, BC주가 3.2%로 전국 평균을 조금 웃돌고 있다. 인근 앨버 타는 2.6%, 온타리오가 2.7%로 전국 평균에 못 미 쳤다는 게 눈길을 끈다. 반면 퀘벡이 4.3%, 노바 스 코샤가 4.2% 등으로 선두를 이끌었다. 서스캐처원 도 3.1%로 나타났다. 주요 금액을 보면, 퀘벡에서는 주급이 978달 러, 노바 스코샤는 924달러 등이다. BC 주는 주 당 1011달러, 서스캐처원이 1058달러, 앨버타는 1180달러 등이다. 주요 산업을 보면, 지난해와 비교할 때 전체 10

연장이 늘어나고 있다. 주택 금융 시장의 이 같은 변 화가 향후 어떤 영향을 가져올지 귀추가 주목된다. 통계청에 따르면 비금융권 대출기관을 통한 주 거용 모기지 대출 연장 금액은 25.4% 증가한 411억 달러를 기록했다. 2019 년 2/4분기 실적이다. 전체 연장 건수 도 이 기간 동안 16만 6000여 건으로 34.1% 늘었다. 2019년 2/4분기 연장 된 모기지는 전체 금액의 12.6%를 차 지한다. 또 전체 미지불 주택 모기지 숫 자의 9.8%를 기록하고 있다. 모기지 대출 금액은 이 기간 동안 평균 24만

6000여 달러를 기록, 이전보다 6.5% 줄었다. 즉 모기지 연장 건수는 가치보다는 빠르게 늘어난 셈 이다. 또 주요 시장에서 콘도와 타운홈의 판매가 늘 어나면서 모기지 평균 대출 금액은 줄어든 것으로 평가된다. 비록 비금융권을 통한 모기지연장의 다 수는 미보험이지만 보험에 가입된 모기지도 33% 속도로 빠르게 늘어나고 있다. 미보험 모기지는 19.6% 정도이다. 주목할 부분은 미지불 모기지 대출의 금액은 조 금 늘어났다는 점이다. 구체적 수치를 보면 이 기간 동안 모기지 연장은 늘었지만 미지불 모기지 가치 는 0.1% 늘어나 3252억 달러를 기록했다. 미지불 모기지 가치는 전반적으로 1.5% 줄어든 170만 달 러이다. 평균 미지불 모기지 금액은 19만 1000여 달러를 기록, 이전 18만 8000여 달러보다 늘었다. 이밖에 모험 가입된 미지불 모기지 대출 평균 금액은 22만 7000여 달러를 기록했다. 이는 미보 험 모기지 대출 금액의 17만 2000여 달러보다 많 다. 또 비록 미지급된 미보험 모기지 대출 금액이 낮다고는 하지만 비금융권 대출기관이 보유한 미지 급 모기지 대출의 가치에서 차지하는 비중은 다수 이다.

개 분야 가운데 8곳에서 임금이 올랐다. 가장 큰 상 승세는 행정 및 지원 서비 스 분야. 도매 거래와 건 축 분야에서는 큰 변화가 없었다. 행정 서비스 분 야 임금 상승폭은 전년대 비 7.9% 오른 855달러 를 기록했다. 전문직과 과 학 및 기술 서비스 분야 임 금은 5.7% 늘어난 1472 달러 등이다. 제조업체에 서는 11월 평균 주급이 1158달러를 기록, 전년대 비 3.8% 늘었다.

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세계경제

Feb 7, 2020

BC 평균 수명 ‘하락세’ 남성 3년 연속 하락 곡선…79.9세 캐나다 여성 84.1세, 남성 79.9세 캐나다 평균 수명은 해마다 조금씩 늘어나고 있 다. 그런데 남성의 경우에는 3년 연속 늘어나지 않 는 것으로 분석되고 있다. 특히 BC주는 평균 수명 이 줄어들고 있다. 통계청에 따르면 BC주와 온타리오 주에 큰 영 향을 미치고 있는 오피오이드 약물중독 사태(Opioid Crisis)가 남성의 평균 수명에 큰 영향을 주는 것 으로 파악되고 있다. 2017~2018년 사이 남성 평균 수명은 79.9세로 변하지 않았다. 반면 여성의 평균 수명은 이 기간 동안 84세에서 84.1세로 뛰었다. 남

성의 경우 이 같은 정체 현상은 2016년~2018년 3 년 연속 장기 정체중이다. 캐나다가 1921년부터 평 균 수명을 공식 집계하기 시작한 이래, 국내 남녀 모 두 평균 수명은 해마다 오름세를 보였었다. 이 보고서는 “최근 남성의 평균 수명 정체 현상 은 25~45세 남성의 사망률 인상에 따른 것이다. 이 같은 사망률이 다른 연령대에서 보여지는 사망 가 능성의 하락세를 상쇄시킨 것”이라고 설명했다. 실제 25~45세 남성의 사망률 상승은 약물 중 독에 관련돼 있다. 미국의 경우 평균 수명은 지난

밴쿠버 빈집세 신고 2월 4일 마감 올해 밴쿠버 빈집 세(Empty Homes Tax) 신고 마감일이 성큼 다가오고 있다. 2019년도분 세금에 대한 신고 마감일시는 오는 2월 4일이다. 밴쿠버 시에 따르면 전체 주민 가운데 최근까지 84%의 부동산 오너가 2019년도분 빈집세 신고서 를 제출했다. 당시 88%를 기록했던 지난해 이맘때 와 비교할 때 조금 줄어든 수준이다. 시는 “이미 빈 집세 신고서를 제출한 홈오너에게 고마움을 표한 다. 그리고 아직 신고서를 제출하지 않은 사람들은

2월 4일 마감일 전까지 제출하기 바란다”고 당부했 다. 덧붙여 신고서를 작성하는 데는 온라인으로 2 분 정도 밖에 걸리지 않는다고 밝혔다. 밴쿠버에서는 지난해부터 빈집세 신고를 받고 있다. 2019년도 대상 세율은 1%이지만 내년부터 는 1.25%로 조금 더 오르게 된다. 오는 2월 4일까 지 신고서를 접수가 마감되겠지만 세금은 오는 4 월 15일까지 납부하면 된다. 만약 해당일시까지 신 고서가 접수되지 않을 경우에는 연체료 250달러가

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3년간 하락했다. 수많은 연구 결과는 이 같은 하락세가 약 물 중독과 관련된 것으로 분 석하고 있다. 평균 수명은 65세 연령대 를 기준으로 캐나다 남성 사 이에서 2017년 19.3년에서 2018년 19.4년으로 늘었다. 그렇지만 여성들 사이에서는 22.1년으로 정체돼 있다. 다 만 주목할 부분은 지난 30년 동안 캐나다에서 65세 여성 의 평균 수명이 전년대비 정 체된 것이 처음은 아니다. 특히 주목할 부분은 바 로 BC주 평균 수명의 연속 하락세다. 남녀를 통틀어 2014-2016년 81.9세였지만 2016~2018년 82세였다. 또 남성의 경우에 평균 수명이 전국에서 가장 큰 0.2 년이나 하락했다. 2018년이 지금까지 3회 연속 하 락세를 기록했다. 2015년의 경우 평균 수명은 80.5

세였고 전국에서 가장 높았다. 2018년에는 79.9세 로 오히려 줄었다. 전국 남성 중에서는 퀘벡의 80.9 세와 온타리오의 80.3세에 이어 3위이다.

부과된다. 신고 방법은 다양하 다. 밴쿠버 시 웹사이트 를 통해 온라인 신청을 하 거나, 직접 시를 방문해도 된다. 전화 접수는 311(오 전 7시~오후 10시)로 하 면 된다. 밴쿠버 이외 지 역에서는 전화(604-8737000)로도 가능하다. <사진=City of Vancouver 캡처>

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환율·비즈니스

Feb 7, 2020

환율동향 |

2020년 2월 6일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

891.50

+0.32

미화 (USD)

달러

1,184.00

+2.07

중국위안 (CNY)

위안

169.85

+1.45

■■■t

■Testate

■Thrift Institution

유효한 유언을 남기고 죽은 (사람)

■Thin market 허약장세. 구매주문과 매수제의가 거의 없는 주식시 장 상태. 허약장세는 증권의 모든 등급이나 상품선 물시장, 매우 작은 장외거래주나 백금시장에 적용 될 수 있으며 장외에서든 증권거래소에 상장되었던 특정주식을 지칭하기도 함. 허약장세의 가격은 일반 적으로 유동성이 큰 시장보다 더 변동성이 큼.

■Third market 상장된 주식에 대해 장외거래를 수행하는 비회원인 브로커/딜러와 기관투자가를 말함.

■Third World 제3세계. 통상적인 의미로는 동서냉전 불록의 어느 쪽에도 가담하지 않은 개발도상국가들의 총칭. 이 용어는 중국이 미소긴장 격화에 따라 국제정세 인식 에 변화를 겪으면서 1960년대 말 부터 사용되었음. 이러한 제삼세계는 5개의 대상을 가지고 있는데 1) 지리학적으로 아프리카, 아시아, 라틴아메리카 대륙 의 나라들, 2)경제학적으로 세계의 모든 빈곤한 나 리들 3)경제학적으로 서구의 자본주의 국가와 소련 등의 국가 사회주의의 모델과는 다른 경제와 사회를 발전시키고자 부상하고 있는 나라들의 자기인식 4) 제도적으로 아시아 아프리카의 반둥회의(1955)로 부터 기원하는 각 나라들의 연대를 말함. 5)정치적 으로 동구와 서구, 공산주의와 사회주의 사이의 냉 전에 대항하여 국제정치관게에서 제3의 힘을 형성 하는것을 말함.

■Third Party 어떤 법률관계에 있어서 직접 참여하는 자를 당사자 라고 하며 그 이외의 자를 제3자라고 함. 예를들면 가옥의 매매에 있어서 매도인, 매수인이 당사자이고 목적가옥의 임차인 그밖의 사람은 모두 제3장임.

주로 소비자 저축을 위한 예금기관으로 조직된 기관 을 말함. 예를들면 Savings and Loan Association 과 savings bank등을 말함.

증시 동향 . 변동률

■Tick 선물계약의 매입, 매도 주문시 내는 제시가격의 최 소한의 변동폭으로 호가단위라고도 함. 각 선물거래 소 마다 상품별로 그 크기가 표준화 되어있음.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

4일

2,157.90 39.02

661.24 14.39

17,512.70 132.90

28,807.63 407.82

9,467.97 194.57

5일

2,165.63 7.73

661.32 0.08

17,651.60 138.90

29,290.85 483.22

9,508.68 40.71

6일

2,227.94 62.31

672.69 11.37

17,757.49 105.89

29,379.77 88.92

9,572.15 63.47

■Ticker Tape 거래 성립 후 증권의 인도와 대금의 지급이 이루어 지기까지 5일의 영업일이 허용되는 통상의 거래와 는 달리 투자가가 특정증권의 매입에 있어서 즉각적 인 증권의 인도와 대금지급이 이루어지는 거래의 의 향이 있음을 틱커테잎을 통해 아라는 것.

■Tier 1 and Tier 2 은행등의 자본금의 적정수준을 계산하는데 있어서 Tier 1은 은행 대차대조표상에 나타난 자본금에 공 시된 잉여금의 합계를 말하며 Tier 2는 비공시된 잉 여금, 재산재평가잉여금 및 대손을 위한 잉여금등 을 말함.

■Tight Market 일반시장 또는 활동적으로 거래되고 bid-offer가 격 차이가 좁은 특정주식시장을 말하며 반면에 비 활동적이고 스프레드가 넓은 시장을 slack market 라고함.

■Tight Money 금융긴축. 자금수요가 공급을 초과하여 자본공급 이 부족한 상태. 금융경색이라고도 함. 금융시장에 서 자금의 수요가 자금공급을 초 과하여 자금조달이 어려워지고 전 반적으로 자금공급이 부족한 상태 를 가르킴.

Survey of Mortgage Rates | 2020년 2월 6일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

3.14%

3.29%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.64%

3.09%

3.34%

6.20%

TD Canada Trust

3.59%

3.09%

5.80%

6.10%

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유효기간 까지 사용가능

Eaglemont – (Mt. Vernon, WA) • 2 for $89 anytime M-F • 4for3 Sat/Sun after 9am

Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC

Changing to 2/1 offer still to be announced

Birdies and Buckets

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February, 2 can play for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for $59, valid Tues and Thurs after 1pm • May through September, 2 can play for $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $50 Anytime – October 1st to March 31st South Course* • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $50 Anytime – October 1st to March 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

Homestead Golf & CC

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise • Canadian money accepted at par.

Meadow Gardens GC

April to September • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR for $140 • 2 day advance booking and no online bookings permitted. • Must have TSN card present when checking in

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Newlands Golf Course

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 Nico-Wynd GC • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, • April thru September Mon–Fri after 11am • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding holidays • Cannot be combined with any offer Tall Timbers GC currently running 2for1 any time year round. Tournaments excluded.

North Bellingham GC

• 2 for $100 on Weekends after 12PM – April 1st to September 30th • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

Peace Portal GC

2 for 1 • 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till twilight, Mon to Fri and after 11am on weekends – except holidays.

NEW FOR 2020

Pitt Meadows GC

Hope Golf Course

25% off one round of golf at our posted regular rate. Valid Mon and Thurs anytime • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after based on Course availability for public play, 12pm excludes holidays, dress code in effect, • 2 for $65 weekend and holidays after 12 reservation required. Book online at pm www.pittmeadowsgolf.com or call • May not be combined with any other 604-465-4711. 24 hr cancellation required. discount offer 2020 to be announced

Mission Golf Course

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail To be announced

Westwood Plateau CC 4/3 M-F…4/3 after 4

Royalwood Golf Cours Pagoda Ridge 25% off green fees April – Oct To be announced

Sandpiper Golf Cours

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

“4 for 3” rounds of golf

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

로히

Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

The Falls Golf Course

2for1 • Mon-Thurs any time • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding Holidays • Power cart rental required for before noon tee times and on weekends

Meadowlands

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Guildford Golf and CC • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime before 8am – Holidays excluded, no rates only (phone only) exceptions

“2 for 1” rounds of golf

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

2for1 – March 2020– March 2021 • Monday to Sunday / After 2pm • Off Prime Rate / No Online Bookings

Sudden Valley CC

• Also 10% off food (not beverage) purchases.

Schoolhouse ST

Delta GC

• Special winter only offer – valid Oct. 26, 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

하이웨이

부동산 밴쿠버

E12

Business Weekly www.budongsanvan.com

BRENDA KIM

브렌다 부동산팀

Winfield Yan

#301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel:604.558.2030

The Heights

SOCO

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칼럼

Feb 7, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E13

‘루터’ (4) <Luther>

(지난 호에 이어) 루터의 대답은 계속된다. "2부에 담긴 내용은 그릇된 교리와 전•현직 교황의 고약한 행실을 꼬 집는 겁니다." 그 때 '그만!'하고 카를 황제가 말을 막자 참석자들이 일제히 '옳소!'하고 외친다. 그의 연설은 이어진다. "교황의 칙령과 사람이 만든 교 리로 인해 신자들의 양심은 비참하게 뜯겨졌고 유 린됐습니다. 이 책들을 부정하는 것은 폭정에 힘을 보태는 꼴에 지나지 않으며 쌍수를 들어 신성모독 을 환영하는 것과 같습니다." 이를 듣던 알레안드 로가 '스스로 무덤을 파고 있습니다.'하고 황제에게 속삭인다. "3부는 로마의 학정에 빌붙어, 그리스도에 대 한 믿음을 북돋우려는 제 노력을 비난한 자들을 겨 냥한 글입니다. 솔직히 아주 노골적으로 썼죠. 저 역 시 인간이므로 실수는 합니다. 성서에 비추어 제가 잘못한 것이 있다면 주장을 철회하고 책은 모조리 불사르겠습니다." 그 때 알레안드로가 고함을 친다. "그대는 아 직 질문에 답하지 않았다."며 "카톨릭교회가 규정 한 사안에 관해 이의를 제기할 수 없다. 모두 관행 으로 굳어졌다. 예배, 수도회 규율, 완벽한 입법자 이신 그리스도께서 정하신 의무, 순교자들의 피로 지켜낸 서약 등 마땅히 따를 것들인데 논쟁하느라 시간만 낭비했다. 이제 답하라!"

이 때 프리드리히 선제후와 멘토인 슈타우피 츠 신부의 긴장된 얼굴이 오버랩되며 루터의 연설 은 계속된다. "폐하와 여러 각하들께서 간단한 답 을 원하신다니 말씀드리겠습니다. 자기모순에 빠지 기 일쑤인 교황과 종교회의에 의한 판결이 아니라 보편적 이성과 성서에 근거해 나의 유죄가 증명되 지 않는 이상 나는 교황들과 교회 회의의 권위를 인정하지 않겠습니다. 제 양심은 하느님의 말씀에 충실하다는 뜻입니다. 양심을 거스르는 것은 부당 하거니와 편치 않습니다. 저는 아무것도 철회할 수 없고 또 그럴 생각도 없습니다. 각오하고 있습니다. 달리 도리가 없겠지요. 하느님이여, 이 몸을 도우소 서, 아멘!" [註: 영국의 역사학자 토머스 칼라일(Thomas Carlyle, 1795~1881)은 루터가 보름스 국회에 죽 음을 무릅쓰고 출두한 일을 유럽 역사상 최대의 장 면이며, 거기서 자신의 주장을 철회하지 않겠다고 말하는 이 장면을 인류의 근대 역사에서 가장 위 대한 순간이라고 평가했다. 또한 지옥 그 자체에 정 면으로 도전하고자 했던 루터의 행위는 두려움 없 는 최고의 용기가 무엇인지를 보여주는 것이라고 평가했다.] 이윽고 카를 5세 황제는 보름스 칙령을 통해 루 터를 '법에서 추방된 자'라고 선언하였다. 이제 법적 으로는 누가 그를 살해한다고 해도 살인죄로 처벌 받지 않을 것이었다. 이를 간파한 프리드리히 현자 는 선수를 쳐서 비텐베르크로 돌아가던 루터를 위 장 납치하여 아이제나흐(Eisenach)에 있는 바르트 부르크 성(Wartburg Castle)에 숨긴다. 여기서 루터는 가명으로 10개월 간을 지내며 ' 강제된 휴가'를 어떻게 보내야 할지 알았다. 이때 그 가 번역한 독일어 성서는 독일 기독교인들을 교회 의 권위에서 해방하고, 독일어 발전에 이바지한 신 학적, 언어학적으로 중요한 사건이다. 독일 종교개 혁 이전에 사용된 성서는 라틴어 성서였으므로 소

수의 귀족과 성직자만이 읽을 수 있었는데, 성직자 들은 이를 악용하여 신자들을 자신들의 목회적 필 요에 따라 조종할 수 있었다.

해받고 위협 당하고 있다고 느끼자, 1522년 3월 6 일 자신의 망명지를 떠나 비텐베르크로 돌아와 교 회에서 8일간 연속해서 설교하였다.

하지만 루터가 그리스어 신약성서를 고지(高地) 독일어로 내용 및 언어가 마치 어머니가 자식을 대하듯이 번역함으로써 독일 기독교인들은 성직자 들의 지배에서 벗어나 자유롭게 성서를 읽고 그들 의 이성으로 이해할 수 있게 되었다. 1522년 9월에 출판되었기 때문에 '9월 성서'로 불린다. 또한 루터 가 성서 번역에 사용한 고지 독일어는 현대 표준 독 일어가 되었기 때문에, 그의 성서 번역은 독일어의 문법이 통일되는 계기가 된 사건이기도 하다. [註: 구약성서의 번역은 1534년에 완성되었다.]

"나는 어느 누구도 폭력과 피흘림을 가지고서 복음을 위해 싸우는 것을 원치 않는다. 말씀을 통 해 세상은 정복되며, 말씀을 통해 교회는 구원받으 며, 말씀을 통해 교회는 부흥한다.… 요약하여, 나 는 말씀을 설교하리라. 나는 말씀을 말하리라. 나 는 말씀을 적으리라. 그러나 나는 어느 누구도 강제 하거나 강요하지는 않으리라. 믿음은 자유롭게 되 기를 원하지 강제되거나 강압으로 받아들여지기를 원치 않는 것이다."

한편 루터가 바르트부르크 성에 머물고 있는 동안 비텐베르크에서는 루터가 죽은 줄로 알고 그 의 대학 동료인 카를슈타트 교수가 위대한 평등사 회를 만들겠다며 교회를 무력으로 개혁하려고 하 였다. 필리프 멜란히톤(라스 루돌프)이 "루터는 개 혁을 부르짖지만 교수님은 반역을 원하십니다."고 말리지만 그는 "일을 완수할 배짱이 없다면 가만 있 게나. 아니면 스스로를 낮추든가"하며 막무가내다. 그는 '민중의 뜻'이라며 농민들을 부추겨 루터 의 뜻을 왜곡하여 반란의 우두머리로 소요를 일으 킨 것이다. 이 때 평신도에 게는 거부되었던 빵과 포 도주가 제공되는 한편 카 톨릭 미사를 거행하던 수 사들은 돌에 맞아 죽고, 성상들은 교회에서 파괴 되거나 불태워졌으며 많 은 사람들이 희생되었다.

말씀만이 일을 해야 한다는 그의 원칙을 천명 한 것이지만 펜과 혀로 싸우는 신학자였던 루터는, 이제 정치적 권력을 얻기 위해 복음의 이름으로 칼 을 손에 쥔 농민들의 반란을 결국 군주들에게 군사 행동을 촉구하여 진압함으로써 비로소 질서와 안 녕이 복구되었던 것이다. 이 농민반란으로 약 10만 명이 죽었다고 한다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

루터는 믿음의 일로 서 시작한 자신의 일이 오

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E14

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칼럼

Feb 7, 2020

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버논 (Vernon, BC)의 RNIP 시행안 많이들 궁금해 하시던 비씨주 버논의 RNIP 시 행안이 발표되었습니다. 비씨주에서 RNIP 파일럿 프로그램 커뮤니티로 함께 지정된 West Kootenay가 2020년 4월까지는 신청서를 받지 않겠다고 공식 발표한 데에 반해, 버논 커뮤니티의 RNIP는 2020년 2월 1일부터의 시행을 예고하며 그 시행안 에 대해서 발표한 것이기에 더욱 눈길을 끕니다. 버 논 커뮤니티의 RNIP는 해당 오피스로부터 40km 반경에 위치한 커뮤니티들이 해당되는데, 버논을 비롯하여 레이크 컨트리, 콜드스트림, 암스트롱, 스 팔럼친, 엔더비, 럼비가 이에 속하며, 켈로나를 제 외한 주변의 일부 비법인 지구도 몇 군데 해당이 됩 니다. 버논 커뮤니티에서의 RNIP를 진행하기 위해 서 우리가 알아야 할 고용주 및 이민 후보자인 직원 각각의 자격 요건과 진행과정에 대해서 다음과 같 이 살펴 보시죠. 주요 진행 과정 버논의 RNIP는, 2020년 2월 1일부터 추천서 를 위한 이민 후보자의 신청서를 접수할 계획입니 다. RNIP 위원회는 매월 말일까지 신청서를 접수할 것이며, 매월 최대 10명의 후보자에게만 추천서가 발급될 것입니다. 버논의 점수 시스템인 Vernon’s Comprehensive Ranking System (이하 VCRS) 점 수 시스템상에서 높은 점수를 확보한 신청자를 우 선순위로 추천서를 발급하게 됩니다. 정기적인 추 천서 발급 심사에 선택되지 못한 후보자는 신청서

작성일로부터 3개월간만 후보자로서 남아있게 되 며, 이 기간이 지나면 과거 신청서는 취소되고 재 신청을 해야 합니다. 모든 자격을 갖추었고 VCRS 점수까지 안정권이라면 버논의 RNIP에 도전해볼 수 있는데, 이런 경우에는 약 15-30분 정도의 온 라인 인터뷰에 참여하게 됩니다. 이미 커뮤니티에 거주 중인 후보자는 대면 인터뷰에 초대될 수도 있 습니다. 고용주의 자격 요건 RNIP에 참여하는 고용주는 캐나다 내에서 5년 이상 운영된 사업체여야 함과 동시에 해당 커뮤니 티 내에서 최소 2년 이상 사업을 운영해 왔어야 합 니다. 만약 이 조건에 맞지 않는 고용주라면, 커뮤니 티 내에 최소 20만 달러의 사업 투자를 해야 합니 다. 또한, 사업장 내에 최소 3명 이상의 캐네디언 또 는 영주권자의 직원을 고용하고 있어야 하는 조건 및 RNIP로 외국인을 고용하기 전에 이미 캐네디언 이나 영주권자를 대상으로 구인 노력을 기울였음 을 증빙할 수 있어야 하는 조건이 붙습니다. 참여 를 원하는 고용주는 RNIP를 위한 구인 광고를 올리 기 전에 프로그램에 대해 다루는 의무 교육을 이수 하고 Employer Declaration을 버논의 RNIP 사무소 에 제출하여야 RNIP 웹싸이트에 구인 광고를 신청 할 수 있는 자격이 주어집니다. RNIP를 통해 외국인을 고용할 경우, 캐나다 연 방 정부에서 정한 RNIP조건에 맞는 풀타임의 영구

적인 고용을 제안해야 합니다. 그리고 RNIP를 위한 고용제안의 시급은 25불 이상이거나, 특정 직종에 대한 잡뱅크의 커뮤니티별 시급 기준에 적합한 시 급을 제안해야 합니다. 만약 직원이 최근 12개월 이 상 미니 해당 커뮤니티에서 거주하고 있고 급여가 20불~24.99의 사이이며, 버논 RNIP의 점수 시스 템인 VCRS에서 65점 이상을 획득하였다면 연간 추천서의 10% 이내의 신청자에게 면제가 적용될 수 있습니다. 여기서 버논 RNIP진행을 위해서는 25불 이상의 시급을 제안해야 한다는 사실이 참 의아한 부분인 데, 시행되는 2월 이후 진행 상황을 시간을 갖고 더 살펴볼 필요가 있습니다. 일련의 과정을 통해 구인 된 이민 후보자를 위해서 고용주는 이민국의 Offer of Employment Form (IMM 5894)를 작성, 서명 하고 RNIP 사무소측으로 직원의 이민 진행을 위한 추천서를 요청하게 됩니다. 고용주는 해당 직원이 RNIP를 위한 추천서를 받고, 캐나다 이민국에 영주 권을 신청하기까지 잘 돕고 안내하게 됩니다. 더 나 아가, 고용주는 직원의 캐나다 정착을 돕기 위해, 커 뮤니티 내의 비영리 정착 기관을 소개하고 사업장 내에서도 멘토링 서비스를 제공하는 등의 관심을 기울여야 합니다.

를 통한 고용제안을 받기 위해서는 최근 3년 이내 의 1년 이상의 연속적인 경력이 기본적으로 요구됩 니다. 만약, 주당 15시간씩 2년간 근무한 경력이라 면 1년의 풀타임 경력으로 증빙이 가능하지만, 자 영업 경력이나 무급의 자원봉사나 인턴십 등은 포 함시킬 수가 없습니다. 그 밖에, 버논의 RNIP를 신청하는 신청자는 직 종과 관계 없이 최소 CLB 5 이상의 영어 또는 불어 공인 성적을 취득해야 하는 자격 요건이 있습니다. 또한, 이민 후보자가 이 프로그램을 통해 게시된 일 자리 정보에 구직 신청을 하려면 본인의 프로파일 을 버논 RNIP 온라인 사이트에 우선 등록한 후에 버논 RNIP 프로그램의 점수 시스템인 VCRS상에 서 본인의 점수를 클레임할 수 있습니다. 100점 만점 중 본인의 VCRS 점수는, 본인의 연 력이나 영어 능력, 시급, 성인 가족 또는 친인척이 해당 커뮤니티에 6개월 이상 거주한 경우, 과거 해 당 커뮤니티에 방문 또는 거주한 적 있는 경우, 본인 의 과거 근로 및 유학 사항, 배우자의 특정 산업 분 야에서의 현지 또는 한국 경력이 있는 경우, 운전 면허증이 있는 경우 등에 크고 작은 가산점이 주 어지므로 신중하게 본인의 진행 가능성을 검토해 야 합니다.

이민 후보자의 자격 요건 신청자는 RNIP 신청을 위해서 연방정부와 커뮤 니티의 모든 자격 요건을 두루 갖춰야 합니다. RNIP

(**본 글은 2020년 1월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다.)

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칼럼

Feb 7, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E15

제갈공명 제트기가 태평양 바다 위를 날고 전자우편이 몇 초 사이에 대륙을 왔다갔다 하는 이 과학문명 시대 에 무슨 죽은 지가 1,800년이 가까워오는 제갈공명 이냐고 뜨악해하는 사람들이 많을게다. 제갈공명은 우리가 어려서 읽은 소설 ‘삼국지’에 나오는 귀신도 부리는 병법의 귀재로만 알 뿐이지 그가 실제 인물이었다고 기억하는 사람은 드물다. 그래서 나는 언제고 실존 인물로서의 제갈공명에 대한 글을 쓰고 싶었다. 그의 뛰어난 지략과 인간 성은 오늘날 현대인에게도 좋은 본보기가 된다는 확신을 가지고. 세상 사람들에게 제갈공명으로 알려진 사람의 제갈(諸葛)은 성이요, 공명은 자(字), 이름은 량(亮) 으로 181년 한(漢)나라 영제 때 지금의 산동성, 낭 야군의 지방관 둘째 아들로 태어났다. 어려서 부모 를 잃고 몸을 의탁했던 숙부가 죽자 융중이란 곳에 서 초가를 짓고 농사를 지으며 경전과 역사를 공부 하며 살았다. 207년 훗날 촉(蜀)을 세운 47살 유비가 27살 공명을 세 차례 방문, 유비의 초빙에 응하여 그를 도와 천하통일의 대업에 참여하게 되었다. 군사 장 군, 승상 등의 크고 중요한 벼슬은 다 지냈으며 234 년 12월8일 통일의 대업은 이루지 못한 채 오장원 싸움터에서 지병이 악화되어 54살로 마지막 숨을 거두었다. 위에 적은 것만으로 보면 제갈량은 어느 평범 하고 유능한 정치가나 장군에 지나지 않는다. 후세 사람들이 제갈량을 잊지 못하는 것은 천하의 온갖 이치를 꿰뚫는 총명함과 어느 누구도 따르지 못할 비범한 책략은 물론 그가 유비 진영에 가담하고 나

서부터 보여준 불굴의 의지와 변함없는 충성심, 공 명정대하며 검소한 자세와 부지런히 노력 실천하는 모습 때문이다. 오늘날에도 서남지역의 카와족 사이에서는 제 갈량이 자기들의 선조들에게 집 짓는 기술과 대바 구니 짜는 방법을 가르쳐 주었다는 이야기가 전해 오고 있다. 병이 들어 임종석에 눕게 된 54살의 유비는 제 갈량을 불러 “내 자식 선은 노둔하기 짝이 없는 아 이요, 만약 보좌할만 하거든 보좌하여 천하의 주인 이 되게 하고 그렇치 않거든 그대가 나라를 차지하 십시요”라는 요지의 간곡한 유언을 남겼다. 어리석 기로 이름난 새 군주 유선 밑에서 제갈량은 온 힘과 정성을 다하여 어린 군주를 보좌했다. 227년 제갈량은 전군을 이끌고 북쪽 위나라 정 벌에 나섰다. 출정에 앞서 그는 유선에게 출사표(出師表)라는 그의 충정을 쏟아 부은 장문의 의견서를 바쳤다. 천하명문인 이 글을 보고 눈물을 흘리지 않 는 사람은 인간이 아니란 말이 나올 정도록 읽은 사 람의 폐부를 찌르는 글이다. 동양의 수필은 일반적으로 자기 신상에 대한 고 백을 좋아하는데 공명의 출사표나 최남선의 독립선 언문 같은 글은 이런 범주에 들어가는 글은 아니지 만 워낙 사람의 심금을 울리는 글이라 수필 범주에 넣는 사람도 있다. “선제 창업이 반도 못되어 중도에 붕조하시고 천 하는 삼분되고(촉, 오, 위) 익주는 피폐하니 참으로 위급 존망이로소이다. ….신은 본래 벼슬이 없는 선 비로서 남양 땅에서 농사를 지으며 어지러운 세상 에 목숨을 보전하려고 했을 뿐 세상에 나아가 벼슬

을 쫓아 일신의 영달을 꾀할 생각은 추호도 없사옵 니다. 그러하오나 선제께오서 신의 비천함을 탓하 지 아니 하옵시고 높으신 몸을 굽히어 세 차례나 거 듭 신의 거처를 찾아오셔서 당세의 시무를 물으셨 습니다. 신은 여기에 감격하여 선제를 위하여 일신 을 바칠 것을 맹세하였습니다…” 읽는 이의 폐부를 찌르는, 눈물 없이는 읽어 내 려가기가 힘든 충정과 절개가 곳곳에 엿보인다. 인 간 역사를 살펴보면 자기 군주가 살아있을 때는 충 성을 맹세하다가도 군주가 죽거나 권력에서 밀려나 면 바로 그 이튿날로 뒤돌아서는 사람들이 많다. 그 러나 제갈량처럼 본래 주인은 가고 명민하지 못한 새 주인이 들어섰는데도 끝까지 충성을 다한 예는 그리 많지 않다. 촉과 싸우던 위(魏)가 그렇다. 위를 세운 조조 가 죽고 난 후 사마의의 세력이 날로 커져갔다. 그런 데 이 사마의는 제갈공명과는 달리 처음부터 위나 라 신하로서 위나라의 왕위를 빼앗을 야심을 가졌 다. 그러나 이를 깊이 숨기고 그의 아들들과 거짓 충 성하고 거짓 복종하는 태도를 취하지 않았던가. 결 국 위나라를 멸망시킨 것은 사마의와 그의 아들들 이었다. 이에 반해 제갈량의 충성에는 한 점의 불순 물도 찾아 볼 수가 없다. 물론 현대사회에서 충성심이니 절개니 하는 말 은 별 의미가 없다. 그러나 충성심이란 말과 가장 가 까운 현대어는 정성과 신의라고 볼 수 있다. 정성 과 신의는 현대 사회생활 어느 구석에서도 없어서 는 안될 덕목이 아닌가. 제갈량의 정치는 사심이 없 이 공평하였다. 예로 자기 측근에 마속이라는 장수 가 있었다. 그런데 마속이 북벌 때 제갈량의 작전 명

령을 어겨 전략상의 요충지를 잃게 되자 군법의 존 엄성을 보이기 위하여 눈물을 흘리며 마속을 처형 하였다. 고등학교 국어 고문(古文)시간 ‘두시언해’를 배 울 때 중국의 시성(詩聖) 두보가 제갈량의 사당을 찾아 지은 ‘촉상’이라는 시가 생각난다. “승상의 사당을 어디서 찾으리오/ 금관성 밖 잣 나무가 울울한데로다/ 세 번씩이나 찾은 것은 천하 를 위해서요/ 두 왕(유비, 유선)을 섬긴 노신(老臣) 의 충성스런 마음이라/ 군사를 출동시켜 이기지 못 하고 먼저 죽으니/ 영웅으로 하여금 눈물이 옷깃을 적시게 하누나(?相祠堂何處尋…長使英雄淚滿襟)” 오수형이 편역한 ‘제갈공명: 난세를 건너는 법’ 을 보면 제갈량은 병이 심해지자 묘지의 선택과 장 례 등 사후의 일을 일일이 지시하며 검소하게 치를 것을 부탁했다고 적혀 있다. 그리고 그는 유선에게 다음과 같은 글을 올렸다. “제가 전에 선제를 모실 생활 비용을 국가에 의 존했었으므로 제 나름의 다른 조치는 없었습니다. 지금 저에게는 성도에 뽕나무 팔백 그루가 있고 척 박한 땅이나마 열다섯 경(頃)이 있으니 자식의 의식 을 해결하기에는 넉넉합니다. 따로 수입이나 지출없 이 입고 먹고 의식 문제를 모두 국가에 의존하면서 별 달리 재산을 증식하지 않았사오니…” 1,700년이 넘는 세월이 흐른 오늘날 한국의 고 등관리 중에 제갈량을 닮은 사람이 하나라도 있을 까? 신문 방송을 통해서 보면 없다. 모두가 탐관오 리요 도둑놈 같아 보인다. 모두가 자기 재산 긁어모으기에 정신이 없고 이 ⇨E16으로 계속...

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칼럼

Feb 7, 2020

또다시 찾아온 RRSP 시즌 -TFSA와 병행시 효과 극대화 RRSP 시즌이 올해도 어김없이 찾아왔다. RRSP(Registered Retirement Savings Plan)는 캐 나다 정부가 국민들의 노후자금 마련을 장려하기 위해 도입한 제도로 일반 금융투자상품에서는 허 용되지 않는 세제상의 혜택이 주어진다. 지난 몇 년간 RRSP에 대한 관심이 조금씩 떨어 진다고 느끼는 것은 비단 필자만이 갖는 생각이 아 닌 것 같다. 관련통계에 따르면 캐나다인들의 RRSP 참가율은 2000년대 들어 매년 조금씩 하강세를 보 이고 있다. 이같은 추세는 지난 15년간 한해도 거르 지 않고 계속되고 있다. 예전에는 거의 종교적으로 RRSP를 믿고 따르던 캐나다인들의 이같은 변심을 어떻게 설명할 수 있 을까. 여러 경제 지표와는 달리 체감경기가 좀처럼 살아나지 않아 저축할 엄두를 내지 못하는 것도 여 러 원인 가운데 하나이겠지만 그보다는 지난 2009 년 도입된 TFSA라는 제도가 주된 원인일 듯 싶다. 계좌에 예치하는 금액에 대해서는 일단 비과세 혜택을 주고 그 돈이 자라나는 동안에도 면세혜택 을 주는 게 RRSP라면 TFSA(tax free savings account)는 일단 소득세를 내고 남은 돈으로 예치하 고 대신 여기서 발생하는 수익에 대해서는 나중에 세금을 부과하지 않는다는 점이 다르다. 과거 RRSP를 열심히 샀던 납세자들이 은퇴를 하고 그간 저축했던 돈을 꺼내 쓰려하자 이제까지 유예됐던 세금을 내야 하는 것에 대해서 불만을 품

고 볼멘 소리를 하기 시작한 것이 RRSP의 인기가 시 들하게 된데 적잖이 기여를 한 셈이다. 따지고 보면 적게는 몇 년에서 많게는 수십 년간 세금 유예 혜택을 받았으니 인출금에 대해서 세금 을 내야 하는 것은 순리에 맞는 일이다. 그러나 일단 내 주머니에서 세금 명목으로 돈이 나가는 걸 달가 워할 사람은 없고, 이 때문에 새삼 RRSP가 된서리 를 맞는 게 아닌가 싶다. 그렇다면 RRSP는 정말 피해야 할 금융상품인 걸까. 그리고 RRSP보다는 TFSA에 돈을 넣는 것이 더 현명한 걸까. 전문가들의 의견을 종합해보면 꼭 그렇지는 않다는 걸 알게 된다. RRSP는 비과세와 세금 유예를 비롯한 본연의 목적과 혜택이 있고, 이 에 따라 노후자금 마련을 위한 플랜의 일부로 그 가 치가 있다는 것이다. 일례로 과세전 소득 $3,000이 있는데 이를 각 각 RRSP와 TFSA에 넣고 1년간 5%의 수익을 얻 는 상황을 가정해보자. 내게 적용되는 소득세율을 33.3%로 전제할 경우 RRSP는 $3,000 전액이 투 자될 수 있는 반면 TFSA는 일단 1/3에 해당하는 돈 을 세금으로 내고 나머지 2/3만을 투자할 수 있다. 1년 뒤 실제 수익금은 RRSP와 TFSA가 똑같이 $2,098라는 계산이 나온다(RRSP는 원금과 투자 수익을 합한 $3,150에서 세율 33.3%에 해당하는 세금을 낸다. 반면 TFSA는 $3,000의 2/3에 해당 하는 $1,998에서 5% 수익을 얻는다).

간단히 이야기하자면, RRSP에 투자하나 TFSA 에 투자하나 결과적으로는 손에 쥐게 되는 돈은 같 다는 얘기다. 전문가들은 TFSA가 RRSP보다 유리 한 경우는 은퇴후 내게 적용될 세율이 최저치인 경 우뿐이라고 입을 모은다. 소득이 최저수준인 경우 정부에서 이를 보완해 주기 위해 GIS(guaranteed income supplement) 라는 연금을 주는데 RRSP에서 자금을 인출하는 경우는 이에 비례해 연금이 그만큼 줄게 되기 때문 이다. 반면 TFSA에 있는 돈은 꺼내써도 연금을 받 는데 아무런 지장이 없다. 또한 TFSA는 RRSP에 비해 허용되는 예치한도 규모가 적기 때문에 제대로 된 노후자금 마련 플

⇨E15에서 계속... 름 낼 기회라도 있으면 그 어떤 전향이라도 서 슴지 않을 무리들… 이들은 제갈량 같은 좋은 본보기를 두고도 그 무엇을 찾으려는지 성경을 뒤지고 찬송가를 부르고 불경을 외운다. 한자 문화권인 동양인에게 공명은 지혜의

홍미숙의 홈스테이징

랜을 세우려면 TFSA와 RRSP를 같이 운용하는 것 이 바람직하다. 현재 TFSA의 예치한도 상한선은 현 재 연간 $6,000이다. 2009년 이 제도가 도입된 이 래 이제까지 쌓인 누적 불입가액은 2020년 기준 $69,500 이다. 반면 RRSP의 예치 한도액은 내 수입의 18%라 는 전제가 붙기는 하지만 최대 $27,230까지 가능 하다(2019년 기준). TFSA의 출현 이후 RRSP에 대 한 관심을 소홀히 했다면 다시금 되돌아 볼 일이다. 문효민 칼럼 CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

상징, 충성스런 신하의 표상이다. 그의 이상은 원대하였고 실천은 근면하였다. 갈수록 황폐 해가는 우리의 마음속에는 제갈량이라는 이 름 석 자가 흠모와 존경과 부러움의 대상으로 남아있다. 본보기가 될만한 좋은 지도자가 없 는 현실 때문인가? -이동렬 수필

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

전등과 조명 실내 분위기를 바꾸는 방법에는 어떤 것들이 있 을까? 가장 쉽게, 그리고 크게 변화를 줄 수 있는 것 으로 페인트 색상을 바꾸거나 부분 벽지를 하는 방 법이 있는데, 색상과 소재선정을 잘 하면 드라마틱 한 변화를 노려볼 수도 있다. 둘째로 전등을 바꾸는 것인데, 큰 비용을 들이지 않고도 기대이상의 효과 를 얻을 수 있다. 다음으로는 가구나 장식소품으로 변화를 주는 방법이 있으며, 이를 위해서는 비용과 시간이 필요 할 뿐만 아니라 나름대로의 안목과 기술이 요구된 다. 페인트에 대해서는 다음 기회에 이야기하기로 하고 오늘은 전등이 주는 변화와 효과에 대해서 알

아보자. 오래 전에 지은 단독주택이나 콘도의 침실 에는 대부분 전등이 없다. 밤에도 밝은 침실을 원하 는 경우에는 추가로 전기시설을 설치하거나, 또는 침대 양 옆에 테이블 램프나 기다란 플로어 램프로 조명을 대신해야 한다. 그러나 근래에 짓는 콘도에 는 예외 없이 침실에 전등을 넣는 옵션이 있으니 그 만큼 전등과 조명의 중요성에 힘이 실린 것이다. 그 저 단순히 밝으면 좋고 어두우면 불편하다고 생각 했던 조명이 그 위치와 밝기를 조절함에 따라서 실 내 분위기가 달라진다는 것을 경험한 것은 벌써 오 래 전 일이다. 그로부터 한참이 지난 지금도 부분적으로 액센 트를 주는 spot light과 장식효과를 위한 sconce 등 의 역할과 아울러 전등의 디자인 및 크기, 심지어 높 이를 달리함에 따라 집 안 분위기가 달라지는 것을 여전히 생생하게 경험하고 있다. 멋진 가구나 장식이 별로 없어 심심해 보이는 거실에 크리스탈 샹들리에는 훌륭한 Focal Point가 될 수 있으며 동시에 주변의 모든 사물에 활기를 넣 어 준다. 벽에 걸린 시시한 그림도 달리 보이고 소파 도 더불어 한 등급 올라간다. 이와는 반대로, 세련된 가구와 멋진 장식으로 근사하게 꾸민 실내에 일자형 형광등이 천정에 달

려있거나 둥그런 유리와 쇠붙이만으로 만들어진 단순하고 가벼운 형태의 전등이 걸려있다면 근사 한 실내도 전체적으로 가벼워 보이기 쉽다. 마치 고급 정장으로 잘 차려 입고 액세서리로 멋을 낸 후 가죽가방대신 헝겊가방을 들고 있는 것과 다르지 않다. 앤틱으로 고풍스럽고 우아하 게 꾸민 실내 분위기에 Ikea의 알루미늄이나 플 라스틱 전등이 달린 모습을 상상한다면 누구나 고개를 흔들며 ‘이건 아냐.’ 하고 외칠 것이다. 살 고 있을 때뿐만 아니라 집을 팔기 위해 스테이징 할 경우에도 전등의 힘은 막강하다. 리빙룸이나 다 이닝룸을 세련되고 우아하게 잘 꾸몄는데도 전등 은 예전 그대로 기본적인 빌더의 전등이라면 미완 성의 작품이 될 수 밖에 없으며 스테이징의 효과도 따라서 감소한다. 실내 분위기와 어울리는 전등을 고르는 것은 외 출복을 입고 그에 어울리는 가방이나 구두를 고르 는 것과 같으니 양복에 운동화는 보기에도 부자연 스러우며, 정장스커트에 퀼트 천가방 역시 어울리 는 조합이 아니다. 천정에 바짝 달려있는 둥글고 커다란 전등, 움 푹 패여 들어간 할로겐, 우아하고 기다란 샹들리에

와, 흔히 벽난로 주변이나 다이닝룸 한 쪽 벽면을 장 식해 주는 Sconce, 주방 아일랜드 위를 밝혀주는 spot light, 그 외 테이블 램프와 바닥에 세워놓는 기다란 플로어 램프 등등. 실내를 밝혀주고 분위기를 만들어주는 전등과 조명에 관심을 갖고 살펴보면 이들의 역할과 효과 및 변화가 아주 크다는 것을 쉽게 알 수 있다. 가구를 새로 들이거나 장식을 했는데도 불구하 고 밋밋하거나 삭막하다면 전등을 바꿔 보자. 화룡 점정, 잘 그린 한 마리 용 그림에 눈동자를 덧붙이니 살아 있는 용이 되어 하늘로 올라갔다지 않는가. 점 하나로 완성되고 생명력을 갖는 것처럼 전등 하나 로 전체 분위기에 활력과 활기를 찾을 수 있다.

Feb 7, 2020

여행칼럼

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E17

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

크루즈항의 풍경 한국분들은 유난히 크루즈를 좋아합니다. 아마 도 한국에서 크루즈 인상이 주는 게 남달라서 인 것 같습니다. 우리가 힘들고 어려울 때, 외국에서는 크 루즈 배를 타고 세계 여러 곳을 다니는 모습들을 뉴 스에서나 만나 볼 수 있다가 우리도 어느 정도 살림 살이가 풍족해지자 늘 끔에 그리던 크루즈를 이용 해 여행을 하게 됩니다. 특히, 남에게 대우받기를 좋아하는 점 때문에 크루즈 여행을 하면 , 모든 게 좋아 보이고 원스톱 쇼핑을 하듯이 모든 걸 한번에 해결할 수 있으니 한 국인 적성에 딱, 맞는 게 아닌가합니다. 특히, 우리 시선으로 보면 우아하게 보이고 럭셔리하면서도 특 별한 기분을 느낄 수 있기에 더더욱 한국인한테는 편안하고 안락한 분위기를 주는 것 같습니다. 진정한 여행에 포인트를 맞추는 게 아닌, 남에게

자랑도 하고 대우도 받으면서 여행을 한다는 걸 즐 기시는 것 같은데 속을 들여다보면, 여행하고는 전 혀 상관이 없는 그냥 평범한 여행 이동 수단에 불과 하다는 걸 알 수 있습니다. 먹여주고, 재워주는 그 리고, 외국인들은 모두 리타이어 해서 수족을 움직 이기 힘든 나이에 타는 이동수단입니다. 그래서, 크루즈에서 내려서 모두 투어에 참가해 서 크루즈와 연계해 이동을 하게 됩니다. 한두 군데 투어 프로그램에 합류하지 않으면, 그나마 크루즈 주변을 어슬렁 거리면서 점찍기 여행을 하는 것과 다를 바 없습니다. 캐나다가 한국인들이 입국하기 좋아 거기서 크 루즈를 타고 여기저기 점찍기 여행을 시작하게 되 는데, 다녀와서는 어디 어디 갔다 왔다고 자랑을 하 지만 그건, 코끼리 발 톱 만지는 것보다 더 못한 여행 이 되는 것입니다. 크루즈에 대한 환상 을 많은 한국인이 가지고 있는데 정말, 모처럼 여행을 한다고 하면 발품을 팔 고 움직이면서 지나는 곳에서 삶의 지 혜를 얻고, 다양한 문화의 모습들을 느 껴 보셔야 합니다. 다른 이종들, 다른 문화들, 다른 모 습으로 살아가는 풍물들이 비로소 여 행의 참다운 목적을 이루는 것입니다.

제가 며칠 동안 발에 물집이 생길 정도로 엄청 돌아 다녔습니다. 캐나다 밴쿠버의 구석구석을 누비면 서 내가 생각하고 있던 고정관념을 타파하면서 많 은 것을 느꼈습니다. 오늘은 캐나다 밴쿠버 크루즈 항을 찾아 이모저모를 살펴 보았습니다. 티켓팅을 하고, 승선하기만을 위해 기다리는 여 행객들인데, 무슬림과 인도인들이 많았습니다. 지 금 한창 야채와 과일 등 음식들을 크루즈에 옮겨 싣 고 있는 중이라 탑승 하기에는 아직도 서너 시간은 더 기다려야 합니다. 그 여분의 시간을 보내기 위해 여기저기 둘러보는 이들이 상당히 많았습니다. 관광객을 실은 헬기가 막 착륙하고 있습니다. 헬 기를 타고 근처를 한 바퀴 도는 코스입니다. 마치 컨 벤션 센터 같은 분위기의 빌딩인데 전망은 바다가 보이는 게 아니라 도시가 보이네요. 히잡을 두른 미 모의 여인들이 호텔 로비를 가득 메워 유난히 눈길 이 가더군요. 무슨 일인가 궁금해서 리셉션 장에 들 어서니, 무슬림 여성들 모임이 이 호텔에서 있더군 요. 저 혼자만 남자입니다. 그리고, 분수대에는 이렇게 많은 동전들을 여행 객들이 던져 놓았습니다. 무슨 소원을 빌었을까요? 알래스카와 캐나다가 다른 점이 바로 이 토템인데, 토템 제작을 해서 장사를 하는 게 바로 캐나다이고, 알래스카는 토템 비즈니스를 하지 않습니다. 그래

서, 재현을 하는 이는 있어도 별도로 토템을 제작 하는 사람은 주노 옆에 있는 작은 섬에 불과합니다. 알래스카는 힘이 들어서 안 하고, 캐나다는 돈 이 돼서 제작을 하지요. 그래서, 알래스카는 원주민 들의 토템들이 많고, 캐나다는 새로 제작된 토템들 이 많습니다.이 점이 다르다고 나쁘다는 게 아니고, 그만큼 캐나다는 토템 제작을 해야 먹고사는데 보 탬이 된다는 겁니다. 직업이 되어버린 토템 제작은 오랜 시간을 들여 제작을 하게 되는데 제 생각은 저 사람들이 문양의 뜻은 알고 제작을 하는 것일까 하 는 궁금증이 생겼습니다. 마치 조국 딸이 발표한 논문의 제목조차도 본인 도 이해를 하지 못한다는 우화가 떠 오르네요. 알려 드립니다. 제 창고 열쇠를 뜯고, 낚싯대와 낚시 가방 을 가져 가신분은 하루속히 창고에 다시 가져다 놓 으시기 바랍니다. 정 갖다 놓지 않으시면 CCTV 영 상을 확인해 법적인 조치를 취할 예정입니다.

여행 칼럼

휴대폰과 인터넷 알래스카는 셀폰이나 인터넷이 잘 되지는 않을 까? 하는 궁금증을 많이 하십니다. 특히, 여행 오시 는 분들이 제일 궁금해하시는 부분이며 걱정을 많 이 하시더군요. 알래스카에는 제일 큰 통신회사가 있는데, 바로 GCI입니다. 물론, Verizon, AT&T, 티모바일(T-mobile)이 들 어와 있긴 하지만 이중에 AT&T를 제외하고는 권하 지 않습니다. 알래스카는 GCI가 거의 장악을 하고 있으며 나머지 통신사들은 GCI통신망을 빌려서 사 용을 하고 있는 정도입니다. 여행을 오시면 일단 유심칩을 구하셔야 하는데, 제일 저렴 한 곳은 바로 AT&T인데, 매장도 여러 곳에 있습니다. 유심칩을 구입하면 대략 45불에서 50불 사이인데 한국처럼 개통비, 가입비등 이런 건 전혀 없습니다. 바로 유심칩을 구입하면 새로운 미

국 전화번호를 부여받고, 한 달 동안 언 리밋으로 국 제통화까지 가능합니다. 영어실력도 부족하다 싶으 면 바로 이 통신회사를 이용하시는 게 좋습니다. 들 어가서 전화기만 내밀어도 친절하게 유심칩을 갈아 끼워주는데 , 유심칩 케이스는 혹시 모르니 버리지 마시고 보관을 잘해주시면 됩니다. 거기에 분실 시 패스워드가 적혀 있어 만약을 위해 보관을 하시면 나중에 헤매지 않게 됩니다. 알래스카 최대의 통신사인 GCI는 알래스카 전 역을 커버하는데 원주민 마을에서는 원주민 통신 회사의 망을 이용해 통화를 할 수 있습니다. 페어뱅 스 치나 온천에서는 GCI와 버라이전만이 통화가 가 능하기도 합니다. 알래스카가 워낙 넓다 보니, 높은 산이 가로막혀 통신이 두절되는 동네도 많습니다. 특히, GCI 통신 사가 아니면 통화가 안 되는 곳이 많으니 감안을 하 시면 되는데 , 관광지의 호텔이나 커피숍은 인터넷 이 되니, 그걸 이용하면 좋을 것 같습니다. 월마트나 스타벅스 등 레스토랑 같은 곳은 대부분 인터넷이 오픈이 되어 있으니, 이 또한 유심칩을 교환 하지 않 은 여행객들도 충분히 인터넷 서핑이나 카톡이 가 능합니다. GCI는 거의 독점적 기업인데, TV와 인터 넷, 유선 TV, 전화 등을 총망라해 독점적으로 운영

을 하고 있습니다. 개인 주택에는 Alaska Communications라는 통신사의 인터넷이 설치되기도 하는 데, 언리밋 월 80불입니다. 아파트에는 거의 GCI 독 점이라고 보시면 됩니다. 그래서, 인터넷 설치하실 때 설치가 가능한지 문의를꼭 하셔야 합니다. GCI에도 언리밋 인터넷이 있지만, 티브 이등 여 러 가지 세트로 가입을 해야 언리밋이 적용이 되는 데 그것도 가격이 비싼 편입니다. 가끔, GCI에서 프 로모션을 할 때 언리밋을 주기도 하지만 극히 드물 다고 보시면 됩니다. 캐나다는 유심칩 비용, 가입비 용, 개설비용, 세금 등 이거 저거 엄청 붙지만 알래스 카 앵커리지나 페어뱅스 등 모두 NO Tax 지역이라 일체의 세금이 붙지 않습니다. GCI 유선 채널에 가입을 하면 한국 방송 채널도 나오고는 했는데 이제는 그마저 사라지고 한국 전 용 유선 케이블에 가입을 해야 한국 방송을 볼 수 있습니다. 보통 한 달 45불 내외로 알고 있습니다. 인터넷을 하시는 분들은 다들 인터넷으로 방송을 보니 굳이 , 케이블 방송에 가입을 하지 않습니다. 앵커리지로 이주해 오시는 분들은 인터넷과 TV 가 우선적으로 해결을 해야 안심을 하시는데 GCI는 설치하는데 시일이 다소 걸립니다. 물론, 접시 안테

나를 이용한 TV 시청과 인터넷을 세트로 장만하셔 도 좋지만 잠시 답답하지만 효율적이고 저렴한 통신 사를 선택하시는게 좋습니다. GCI에서 수시로 프로모션을 하는데, 하나하나 꼼꼼히 잘 따져 보아야 합니다. 아주 작은 글씨로 예 외 사항들이 있습니다. 작은 글씨로 나와있어 그냥 스쳐지나가는 경우가 종종 있어 나중에 후회를 해 도 늦습니다. 결론적으로 TV는 인터넷으로 대체하 고, 집 전화는 셀폰으로 대체하고, 주택이면 Alaska Communications 에 가입을 하는 게 제일 저렴합 니다. 아파트면 어쩔 수 없이 세트로 GCI에 가입하는 게 차선책입니다. 가족 한 명이 셀폰을 개통하면 가 족 한 명은 아주 저렴하게 이용을 할 수 있는 요금제 가 있으니 꼭, 그걸 이용하시기 바랍니다.

E18

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칼럼

Feb 7, 2020

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

세상에서 가장 멋진 주소지 상에서 가장 멋진 주소지는 어디일까요? 저는 그 주소지를 찾은 것 같습니다. 버킷 리스트라는 말 을 많이 하고, 죽기 전에 하고 싶은 일들의 목록을 작성하는 것처럼, 이 주소지에 한번 꼭 살아봐아겠 다는 주거의 버킷 리스트라고 할 수 있겠습니다. 먼 저 이 주소지를 설명하려면, 디즈니월드 안에 지은

지 오래되지 않은 포시즌즈 호텔에서 부터 시작해 야 합니다.

휴가를 가고 식당에서 모임을 갖고 커피를 마시고 하는 것이 유행한 적이 있었습니다.

불과 몇년 전에 올랜도에 포시즌즈 호텔이 생겼 다고 했을 때, 도대체 어디있는지 찾기가 힘들었습 니다. 어디 큰 길가도 아니고, 지나가다 보이는 곳 이 아니었기 때문입니다. 최고급 스파와 매직킹덤 과 에캅의 불꽃놀이를 동시에 볼 수 있는 스카이 라운지가 있는 스테이크 하우스와 미키 미니 캐릭 터 브런치와 맛난 커피샾, 이탤리안 레스토랑, 월드 클래스 골프 코스와 이런 워터 파크 처음이야라는 감탄을 불러 일으키는 수영장들은 다 어디 숨어 있 었을까요?

이 호텔에는 5개의 물놀이 시설이 있고, 저 중 간에 보이는 건물이 Pool Bar와 식당입니다. 아이 들을 봐주는 키즈 클럽 시설과 프로그램도 아주 좋 기 때문에, 부모님들이 아이들을 맞겨 놓고 골 프를 치러갈 수 있습니다. 왜 세계 최고의 주소 지를 알려준다고 하면서 호텔 설명을 하냐는 의 문이 생기신 분들도 조금만 기다려 주십시요.

디즈니월드 안에 지어졌다는데, 지나가다 보이 지가 않는 이 고급진 호텔은 어디 위치해 있을까요? 곧 당연히 입소문을 타고 그 실체를 하나씩 경험하 게 되었습니다. 물론 제가 가장 먼저 방문한 사람 중 한명이 아닐까 싶습니다. 이 이후 한동안, 이 호텔로

않은 신규 단지라고 볼 수 있습니다. 이만하면 벌써 세계 최고의 주소지답지 않습니까? 디즈니월드 안 에 포시즌 호텔과 같은 울타리 안에 존재해는 집주 소이니까 말입니다. 이 단지에 대해 설명하려면 먼 저 포시즌 호텔에 대해 더 알아보고 그 골프 코스도 구경해야 할 것 같은데요. [2]편으로 포스팅할께요.

이 호텔이 길가에 버젓이 보이지 않았던 이 유는 어떤 커뮤니티 단지 안에 숨겨져(?) 있기 때문입니다. 호텔을 찾으려고 하면 간판도 잘 보 이지 않았지만, 어떤 커뮤니티 안인지 알게 되면 바로 그 입구를 찾을 수 있습니다. 바로 디즈니 월드 안에 위치한 유일한 레지던스 커뮤니티인 골든 오크입니다. 네, 디즈니월드 안에 쉽게 말 해 섭디비젼이 하나 있습니다. 생긴지 오래되지

올랜도 칼럼

디즈니 스프링스 크리스마스 트리 트레일과 산타 포토 작년부터 시작해서 이제 연례 행사가 된 듯한 디 즈니 스프링스의 트리 트레일입니다. 디즈니 스프 링스는 디즈니월드의 4개 테마 파크와 2개 워터 파 크 외에 입장권 없이 무료 주차로 갈 수 있는 예전 이 름 다운타운 디즈니의 의미처럼, 디즈니 타운이면 서 식당과 샤핑이 함께 있는 제가 테마 파크보다 더 좋아하는 디즈니월드 내의 스몰 타운입니다. 파킹장에서 디즈니 스프링스를 바라보고 오른

쪽으로 쭉, 레인포리스트 카페 쪽으로 걷다 보면, 오른쪽에 나옵니다. 작년에 비해 많이 업그레이드 된 점이 눈에 띄네요. 일단 입구 간판이 그렇구요. 간판 안내도 여기 저기 두었구요. 작년에는 15 분 마다 뿌리던 인공 눈을 이제는 위치 별로 돌아가 면서 뿌리기 때문에, 계속 흩날이는 눈들을 볼 수 있고, 작은 상점도 설치해 두었더라구요. 작년에는 건성으로 사진을 찍었었지만, 올해는 블로그에 포 스팅하기 위해^^ 정성 껏 모든 트리 사진을 찍 어 보았습니다. 트리마다 각각 테마 가 있습니다. 테마에 맞 추어 오나먼트와 장식 이 되어 있구요. 알리스 원더랜드와 매리 팝핀 입니다. 미키 미니와 모 든 상점들 이름 오나먼 트 캐롤이 흘러나오고 눈이 흩날리면서, 이렇 게 예쁜 디즈니 크리스 마스 트리 트레일을 걸 으면, 세상 모든 근심과 스트레스가 다 날라가 는 기분입니다. 몇번 더 와서 걸어야 겠다는 생각이 듭니다. 그리고 프리 산타 포토

로케이션도 작년과 달라졌는데요. 올해는 훨씬 동 선을 편리하게 잡은 듯 합니다. 시간도 아침 10시부 터 저녁 10시까지인데요. 트리 트레일 입구 왼쪽에 서 레지스트레이션을 받습니다. 이름을 말하면 언 제 오면 된다고 알려주고 비퍼를 주는데요. 토요일 오후 시간이라 210분 이렇게 나오지만, 대분분 2시 간 이내 웨이팅이면 됩니다. 앞에서 줄 서서 기다리는 것이 아니라, 비퍼 울 릴 때까지 샤핑과 식사등 스프링스를 돌아다니다 가, 지정된 시간에 다시 와서 줄을 서면, 앞 팀 몇 가 족 사진 찍는 것만 기다리면 바로 순서가 오니, 편리 합니다. 디즈니 스프링스에 오시자마자, 트리 트레 일을 찾아서, 산타 포토 예약을 먼저 하신 후, 다니 시기 바랍니다. 물론 사진사가 찍어 주고 포토 패스를 주지만, 직원이 친절하고 셀폰을 받아서 개인 사진도 찍어 주니 무료라고 볼 수 있구요. 크리스마스 가족 사진 을 사진관에 가서 찍는 것보다 훨씬 잘 나오기 때문 에 사진사 사진을 다운 받으셔도 좋을 것 같아요. 일단, 디즈니 산타 할아버지들은 오리지널리티 가 넘치는 산타 할아버지들이세요. 아이들에게도 일일이 응대해 주시구요. 제가 작년에 찍어 크리스 마스 카드로 활용한 사진이랍니다. 온 식구들이 아 기까지 산타 테마로 의상을 갖춰입고 사진 찍기도 하더군요. 우연히 찍은 사진이지만, 마치 엽서 회사가 만든 사진같기도 하죠. 항상 폰으로 찍어도 예술 사진을

얻어갈 수 있는 곳이 디즈니월드입니다. 이 시즌에 디즈니월드를 방문하시는 분들은 혼잡한 테마 파 크만 가지 마시고, 한나절 디즈니 스프링스에 들려, 트리 구경도 하시고 산타와 가족 사진도 찍으시기 바랍니다. 미키 파운틴인데, 두달 전에 찍은 사진과 이번 에 찍은 사진 비교 컷이에요. 디즈니는 항상 계절별 로 데코레이션을 바꾸기 때문에, 시즌별로 다시 찾 는 재미가 있답니다. 이번 시즌에 디즈니월드나 유 니버셜 올랜도를 방문하시는 분들은 하루 시간을 내셔서, 센트럴 플로리다를 꼼꼼이 둘러보시기 바 랍니다. 현재 살고 계신 지역과 비교도 해 보시구요. 급속히 인구 유입이 시작된 젊은 도시, 현재의 투자가 미래의 자산이 되는 도시를 투자의 관점으 로 살펴보시기 바랍니다.

교민 게시판

Feb 7, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E7 에서 계속... 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요 Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[모임](사)한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2월 정기모임 특별 초빙 강좌: 로스 킹 Ross King UBC교수님, 한국학의 현황 (11am ~12:00) 로터스 정 100세 시대 노후행복 재테크 (12:00~12:30pm) 시간 : 2월 15일 토요일 11:00 am 장소 : 인사동 #301- 403 North Road 선생님들께 도움이 되는 좋은 시간이 되길 바랍니 다. 감사드립니다. 문의 및 안내: (604) 312-4293

[홍보]행복 무료영화관 장소:9523 CAMERON ST BURNABY 도서관 {SPRUCE ROOM) 일시:2월8일(매주 토요일) 오전11시-오후2시30분 유니세프.BC아동병원을돕는 행복명화극장에서 는 한국영화.외화를 무료상영한다. 금주의영화 :로망(70대 치매부부의 사랑이야기) 강샘의 함께노래를 퉁한 친목을 도모하며 운동. 영 화감상.음악및 정서적공감을 공유 할수있는 문화공간이다.

[모임]밀알 모임 * 일시 : 2020년 2월 8일(토) 10:30 해피투게더, 14:40 난타투게더, (봉사자 9:30) * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]수잔나 라인댄스 2월 초급 신규모집 1 버나비지역: 주소 9887 Cameron St Burnaby, 월 마트맞은편 동방교회) 초급 월요일 1시 20분~ 2시 20분, 목요일 1시 30 분 ~ 2시 30분 (주1회 월4회 /월 15달러, 주2회 월8회/ 월 25달러) 2 토요일반 : 주소 9523 Cameron St Burnaby (카 메론도서관 메이폴룸) *초급 : 토요일 오전 11시 15분~ 12시 15분 월 4 회/ 월15달러 3. 써리지역 주소 # 206 - 14727 108 AVE SURREY (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES ) * 초급 수요일 10시 20분~ 11시 30분 (70분) 월 4회/월20불 *유튜브에서 <수잔나 라인댄스> 입력하시면 동영

상 보실수 있습니다 * 여성회원만 접수받습니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원 #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]수잔나 라인댄스 일요일 크래스가 토요일로 변경 일요일크래스가 토요일 반으로 변경됩니다. 카메론 도서관1층 (9523 Cameron St Burnaby) 메이폴룸 초급반 2월부터 새로 시작합니다 매주 토요일 초급 : 11: 15분 ~ 12:15 AM (60분) 월/ 4회기준 회 비 15불 (2월부터 시작) 중급 : 12: 20분 ~ 1: 20분 (60분) 월/ 4회기준 회비 15불 (2월부터 시작) 초, 중급 (11시 15분 ~ 1시 20분) 함께 신청시 월 25 불/ (5불 할인) 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 운동합니다 / 여성회원만 접수 받습니다 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영상 보실수 있습니다

[홍보]제8회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시,시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설, 라디오단막극본, 평론) 2편 이상 (이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2019년 12월 15일부터 2020년 2월 15일 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 버금상 및 으뜸상 수여 5. 당선작 발표: 2020년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학 제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등 본회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선 자는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의 사가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (604-4357913), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

반 : 오후 3시 ~4시 회비 각 크래스당 주1회 월 4회기준 월15불 / 크래 스 추가등록시 각 크래스당 월 10불 예) 월 4회 15불/ 월 8회 25불 2. 써리크래스 (14727 108Ave Surrey 206호) 초급 수요일 10:20 ~11:30 (70분) 월 4회 20불 중급 수요일 11시 50분~ 1시 (70분) 월 4회 20불 초, 중급 (10:20 ~오후 1시) 중복 신청시 월 30불 3. 토요일반 카메론 도서관1층 (9523 Cameron St Burnaby) 초급 : 11: 15분 ~ 12:15 AM (60분) 월/ 4회기준 회 비 15불 (2월부터 시작) 중급 : 12: 20분 ~ 1: 20분 (60분) 월/ 4회기준 회비 15불 (2월부터 시작) 초, 중급 (10시 15분 ~ 12시 20분) 함께 신청시 월 25불 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 운동합니다 / 여성회원만 접수 받습니다 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영상 보실수 있습니다.

[홍보]흘러간 가요와 7080 노래 및 춤 배우기 제 43대 밴쿠버 한인회입니다. 비오는 궂은 날씨의 밴쿠버를 흥으로 반겨보는건 어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도 보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

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대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069

참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

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학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323

(밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353

Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

미국 영사관

685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회 로고스 교회 로즈메리 교회 린벨리 한인교회 마가다락방교회 말씀교회 메이플리지 한인교회 명성교회 백석교회 믿음교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446 778-898-1558 604-715-9855 604-760-6364 604-724-8308 604-588-9578 604-476-1836 778-998-2937 604-468-1230 604-594-4033

밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230 크로스한인교회 778-231-4734 클로버데일 한인교회 604-576-6934 평안교회 778-216-1210 프린스 죠지 한인교회 1-250-614-0380 화이트 락 한인교회 604-537-8789 한빛 교회 604-817-9630 호산나 한인교회 778-389-3391 하베스트미션교회 604-603-1820 화이트 락 한인교회 604-537-8789