871-August 18, 2023

침체가 웬말?

BC주 주민 3명중 1명 “공간 있지만 임대 안해”

밴쿠버 월세, 사상 첫 3천 달러 돌파

“사람 살 수 없는 집, 180만 달러에 팝니다”

“사람이 살 수 있는 집은 아니지만 좋은 위치” 밴쿠버 화재 피해 주택 매물

加 소비자물가 다시 반등... 전년비 3.3% 상승

주간 환율차트 비교보고서

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2023년 10월부터

“침체가 웬말?” 캐나다 주택 매매량 최고 상승률

안정화된 모습을 보였다고 평가했다.

래리 서쿠아 협회장은 “지난 몇개월 간 시

절 조정을 기준으로 한 평균 가격은 69만 867달러로 전달보다 2% 하락했다.

기준 금리가 22년 만에 최고로 인상된

가운데 주택 시장의 회복세가 두드러졌다.

15일 캐나다 부동산협회(CREA)가 발표

한 월례 보고서에 따르면 7월 국내 부동산

매매량은 4만1,186건으로 전년과 비교해

8.7% 상승을 기록했다.

이 같은 연간 거래량 상승은 2면 만에 최

고치다. 밴쿠버 등 토론토를 제외한 전국 모

든 시장에서 거래량이 상승하는 모습을 보

였다.

협회는 예상보다 높은 금리 환경에서도

구매가 꾸준히 이뤄짐에 따라 시장 전반에

장에서 나타난 회복세를 7월에도 이어갔다”

면서 “구매자에게 많은 선택권을 제공하고

시장의 균형을 유지하고 있다”고 말했다.

주택 평균 매매 가격도 올랐다. 7월 전국

의 평균 주택 가격은 66만8,754달러로 전

년 대비 6.3% 상승하는 모습을 보였다. 계

신규 매물은 전년 대비 0.2% 감소한 7 만3,215건을 기록했으며, 계절 조정 기준으 로는 5.6^ 증가한 6만7,636건을 기록했다. 협회는 주택 시장에서 주요 수치가 최근 몇 개월 동안 안정되는 모습을 보였으며, 가격 상승도 완만해지고

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“사람 살 수 없는 집, 180만 달러에 팝니다”

밴쿠버 화재 피해 주택 매물

“사람이 살 수 있는 집은 아니지만 좋은 위치”

밴쿠버에서 화재 피해로 사람이 살 수

없는 집이 매물로 등장해 화제라고 CTV가

9일 보도했다.

방송은 "사람이 살 수 없는 이 주택 매

물의 가격은 179만9,000달러"라며 "토지가

주택 가격의 얼마나 많은 부분을 차지하는

지 단적으로 보여주는 예"라고 소개했다.

방송에 따르면 밴쿠버 E. 3 애비뉴 3073

번지에 있는 주택 매물이 그 주인공이다. 이

주택은 렌프류 하이츠 지역에 있어 밴쿠버 와 버나비 경계에 위치한다.

매물 설명에 따르면 2개 침실과 1개 욕 실이 있으며, 1,487 스퀘어피트의 공간이

있다. 다만 사람이 살 수 있는 집이 아니 며, 집 크기 또한 추정치다. 부지는 36피트 x 124피트다.

매물 설명에는 “땅 값으로만 판매되는 것”

이라며 “사진 그대로의 상태”라고 설명했다.

사진을 보면 집 주변은 파란색 펜스로

막혀 있고, 창문을 포함한 모든 출입구는

나무 판자로 막혀 있다. 집 주변에는 쓰레

기통이 넘치고 있으며, 합판 조각과 방수포

조각도 여기저기 흩어져 있다.

매물은 잠재 구매자에게 ‘외관을 보지

말고 가능성을 봐달라’고 강조하고 있다.

매물에서 “조용한 거리, 쇼핑, 식당, 대중

교통과 인접해있다”면서 “당신의 꿈의 집을

이곳에 지을 수 있다”고 설명했다.

2022년 7월 기준 BC감정원에 따른 토지

가치는 176만3,300달러였다. 집의 가치는 2 만1,300달러에 불과했다.

해당 부동산은 주거용 단일 분리형 구역 이다. 그러나 밴쿠버 시의회는 최근 이런 유 형의 부동산에 대해 건축을 확대하는 조례 를 조만간 통과시킨다는 계획이다. 조례안이 통과된면 토지 용도와 관계 없 이 멀티 플렉스 등 최대 6개 단위의 다세 대 주택을 짓는데 사용될 수 있다. 이를 결 정할 시의회 회의는 9월로 예정되어 있다. 한편 지난 7월 기준 단독주택 밴치마크 가격은 밴쿠버 이스트는 189만72,00달러, 밴쿠버 웨스트는 345만8,000달러였다.

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상승에 필요한 모든 조건 갖췄다”

과거 밴쿠버에서 1침실을 기준 2천 달 러 대 월세는 그만큼 주택 공급 사정이 좋

지 않다는 신호로 통했다. 그러나 최근 들

어 밴쿠버에서 3천 달러 이상의 월세가 나

오고 있다.

임대 정보 플랫폼인 렌탈스닷시에이에

서 11일 발표한 자료에 따르면 8월 현재 기

준 밴쿠버 1침실의 평균 임대료가 3,000달

러를 돌파했다. 전달과 비교해 2.3%, 작년

같은 기간과 비교해 16.2%가 올랐다.

밴쿠버는 이번 조사에서 1침실 기준 평

균 임대료가 3,013달러로 캐나다에서 가장

비싼 도시로 꼽혔다. 수요가 가장 높은 2침

실을 임대하기 위해서는 밴쿠버에서 3,918

달러의 임대료가 필요했다.

밴쿠버에 이어 임대료가 높은 도시로 꼽

힌 토론토는 1침실 평균 임대료가 2,592달

러로 밴쿠버와 비교해 400달러 이상 차이

가 났다.

3위에 오른 버나비는 1침실 평균 임대 료가 2,541달러로 토론토와 비슷한 수준

을 기록했다. 버나비의 1침실 평균 임대료 는 작년과 비교해 20% 가까이(19.6%) 상승

했다. 2침실은 3,370 달러 수준을 기록했다. 메트로 밴쿠버의 임대료가 높은 수준을

유지함에 따라 BC주가 캐나다 국내에서 가

장 임대료가 높은 지역으로 조사됐다. 유형

별로는 스튜디오 평균이 1,949달러, 1침실

2,379달러, 2침실 2,857달러, 3침실 3,408 달러 등이었다.

한편 캐나다 전체의 현재 평균 임대료는

2,078달러였다. 이는 1년 전보다 8.9% 증가 한 것으로 지난 3개월간 가장 큰 폭으로 증 가해왔다. 적년과 비교한 평균 임대료 부담 은 354달러였다. 렌탈스닷시에이는 “전례 없는 수준의 인 구 증가, 기준 금리 상승, 빠르게 증가하는 소득, 최악의 주택 공급률 등 캐나다 국내

임대 시장은 현재 임대료를 역대 최고치로

끌어 올릴 수 있는 조건들을 다수 갖추고 있다”고 평가하며 “임대료가 하락할 수 있 는 요인을 찾기 힘들다”고 평가했다.

BC주 주민 3명 중 1명 “공간 있지만 임대 안 해”

임대 시장 상황을 개선하기 위해 정부가

어떤 일을 해야 하느냐에 대한 질문에서는

BC주 주택 소유자 3명 중 1명 이상은 집 에 임대 공간이 있지만 임대는 하지 않는 것으로 나타났다.

11일 일간지 밴쿠버 선과 설문조사 기관 레 저가 공동으로 진행한 설문 결과에 따르면

BC주 주민 가운데 94%가 지역 내 주택 임 대 비용이 심각한 수준이라는 데 동의했다.

그럼에도 불구하고 응답자 3명 중 1명은

집에 임대할 공간이 있지만 임대는 하지

않는 것으로 나타났다. 이 가운데 20%는

공간이 있지만 임대하지 않는 경우였으며, 15%는 임대 공간을 만들 수는 있지만 적극 적으로 나서지는 않는 경우였다.

자신의 집 일부를 임대하고 있다는 응답 은 10% 미만이었다. 그 가운데 장기간 임대 는 7%에 불과했다.

'정부가 개발사에 더 많은 유닛을 건설할 수

있도록 인센티브를 제공해야 한다'가 82%

로 가장 많았고, '정부가 직접 개입해 저렴

한 주택을 건설해야 한다'는 응답이 80%로

그 뒤를 이었다.

이 외에도 임대료 보조금, 임대 규제 강

화, 주택 소유주에 대한 임대 주택 장려 인

센티브 등 정부가 직접 임대 시장 문제 해

결을 위해 적극 개입해야 한다는 의견이 주 를 이뤘다. 특히 임대 스위트를 제공하는 주 택 소유자에게 인센티브를 줘야 한다는 의 견이 71%의 높은 지지를 받았다.

설문을 진행한 스티브 모솝 부사장은 “쉽 게 동의할 수 있는 의견들이지만 실행은 어 려울 것”이라면서도 “주택 소유자들이 임 대 시장에 진입을 꺼려하는 경향을 보이고 있으며, 이는 잠재적으로 상당한 공급을 묶 어 놓고 있다”고 설명했다.

加 소비자물가 다시 반등… 전년비 3.3% 상승

“휘발유 가격 하락 영향 감소에 따른 상승” 졌으나 회복 속도에 대한 당국의 기대에 미 치지 못한 것으로 평가됐다.

캐나다 소비자 물가가 반등했다. 모기지 이자 비용과 휘발유 가격이 상승에 영향을 미쳤다.

캐나다 통계청이 15일 발표한 월간 물가

동향 보고서에 따르면 캐나다의 소비자 물

가가 전년 동월 대비 3.3% 상승, 다시 상승 세를 보였다.

앞서 6월에는 소비자 물가가 전년 대비

2.8% 상승을 기록하며 2년 여 만에 처음으 로 2%를 기록했다.

캐나다 중앙은행은 1∼3%를 물가 관리 목표권으로 삼아 중간선인 2%를 정책 목 표치로 정하고 있다.

캐나다 소비자 물가는 지난해 6월 전년 대비 8.1% 올라 39년 만에 최고치를 기록 한 이후 계속 둔화, 5월 들어 3.4%로 떨어

이에 따라 캐나다은행은 당초 물가 안정

전망을 내년 하반기에서 오는 2025년 중반 으로 수정하면서 6월과 7월 연속으로 기준

금리를 인상했다.

현재 기준 금리는 5%로 지난 2001년 4

월 이후 22년 만에 최고 수준이다.

지난달 소비자 물가 상승은 휘발유 가 격 하락의 영향이 점차 감소한데 따른 것

이다.

7월 휘발유 가격은 전년 동월 대비 12.6% 하락했다. 그러나 전달 전년 대비 하 락 수준이 21.6%였던 것을 감안하면 하락 폭이 크게 축소됐다.

한편 식품 가격도 전년보다 8.5% 올라 전달 대비 다소 완화되었지만 여전히 높 은 수준을 유지하고 있다. 또 계속된 금리 인상으로 모기지 이자 비용이 1년 전보다 30.6% 증가한 것으로 나타났다.

지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로

이율로 인해 부동산 구매 열기가 뜨거웠던 반면, 이후 지속적으로 이어진 모기지 이율 상승과 함께 2022년 4월부터 시장이 급격히 냉각되기 시작해 올 2023년 3월에 바닥을 찍더니, 이제 매매 분위기가 점점 다시 살아나고 있습니다. 부동산 매도나 구매를 계획하고 계시다면, 적절한 타이밍을 찾는 것이 그 어느 때보다 중요한 시기입니다. 많은 경험과 정확한 시장 분석, 그리고 숙련된 협상으로 고객의 이익을 위해 최선을 다하는, Sonya Chang과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다.

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557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant

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멋진 도시

“임대 시장 문제 해결을 위해 정부 적극 개입해야”

주간 환율차트 비교보고서

환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정 된다.

향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상 황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자 한다.

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주(8월9일~8월15일)의 차트

그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다

달러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예상

범위 하단에서 움직임을 보여준 한 주였다.

그러한 배경으로는 지난 주에 기술적 반

등으로 인한 상승이 지속되면서 강력한 50 일 이동평균선이었던 102.60을 주봉으로

돌파하면서 미국달러지수가 103.20까지 상

승했기 때문이다. 이로서 미국달러지수는

5주째 상승을 이어가고 있으나 현재의 상

승은 이미 언급한대로 지난 6개월 하락에

대한 반등이기 때문에 언제든지 하락할 것 으로 예상한다.

현재 미국의 경우 각종 물가지수가 지난

6월보다는 상승했지만 전체적인 추세는 여

전히 하락권에 있기 때문에 추가 금리인상

가능성은 낮은 상태다. 미국 연준위원들도

과거처럼 금리인상을 주장하지 못하고 있

고 대신 상당기간 현재의 금리를 유지시켜

야 한다는 의견을 개진하고 있다.

제롬 파월 연준의장도 추가 금리인상에

는 대단히 신중한 입장이며, 9월에는 금리

를 동결할 가능성이 높다는 예상이 나오

고 있다. 금융시장에서 기대하는 것은 금

리인하 시점인데 그러한 사항에 대해서는

이르면 내년 상반기가 될 것이라는 언질을

로 미국달러지수가 주봉기준으로 50일 이 동평균선을 상승돌파 하면서 강력한 저항 선이 무너지며 미국달러지수가 2개월 만에 다시 103.0 위로 상승했다.

두 번째 상황은 중국의 최대 부동산그룹 부실화로 대출이자를 납부하지 못하는 상 황이 발생되면서 가뜩이나 높은 청년실업 율과 낮은 경제성장으로 어려운 중국 경제

에 최악의 악재가 발생했고, 중국시장에서

외국자본이 급속히 철수하면서 중국 위안 그로 인해 중국 위안화와 동조화를 보이 는 한국 원화도 지난주 예상상단인 1,310 원을 상승돌파하면서 1,340원까지 치솟고 있다. 2년 전에도 중국의 헝다그룹이 부도 직전까지 몰리면서 중국이 위기에 빠졌지 만 중국정부가 각종 통제로 부도를 겨우 면

하지만 이번에는 헝다그룹보다 규모가 휠씬 크다. 게다가 현재 중국 경제는 불황 에 허덕이는 상황이기 때문에 그로기 상태 에서 강력한 결정타를 얻어맞는 상황으로 중국발 전세계 경제위기설이 커지고

는 상황이며, 미국 주식시장도

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버나비 2 bed & 2 Bath

Rarely available spacious 2 bedroom, 2 bathroom, NW corner suite with panoramic views of downtown Vancouver & the North Shore Mountains. This nice and bright unit features a large living room, separate dining room, open kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a gas stove and a cozy f/p. Master brdm will accommodate a king size bed, en-suite bathroom. Second bedroom is large enough for a queen bed/ 2 singles.

SOLD

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하우스 $1,580,000

$1,099,000

버나비 타운하우스 - 5122 Canada way

Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home.

$950,000

Brentwood Concord 2bed, 2bath

$2,999,999

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Welcome to Cedar Creek in Burke Mountain! This gorgeous townhome featuring 4 beds & 4 baths, 1917sq of living space and south views. On the main floor, a large dining/living room with oversized windows, powder, a gourmet kitchen with BOSCH appliances, granite countertops, under cabinet lighting & an island. The large master bedroom with a forested outlook , a vaulted ceiling

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$849,000

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Clyde is a contemporary 6 storey wood frame development offering 117 homes. All homes have generous outdoor space and the penthouse level homes will feature private rooftop decks. There will be retail space along the ground level along St. Johns. Clyde is built around a private courtyard featuring a bbq area, fire pit and lounge space. Indoors, there will be a fitness centre and a lounge and party room. Clyde is conveniently located minutes away from the sky train station, Suter Brook Village, Brewery Row and the Evergreen Line.

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5122 Canada way Townhouse

Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home. Stunning mountain views from the top floor master bedroom.

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비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Richmond

주소 : 10738 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053489

업종 : Business

가격 : $45,000

Size (1470 sf) Rent $4179+GST) Lease 2025/02/15. No demolition. Never approach STAFF directly (Always confidential) Showing by appointment only. If you need info package, pls email the listing agent first and then Touchbase or call to schedule your private showing!!!

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726/ Sutton Group-West Coast Realty

지역Langley

주소 : 20528 FRASER HIGHWAY

MLS# : C8053651

업종 : Retail

가격 : Lease,0

Prime store front main floor retail with mezzanine retail space. Located on Langley City Fraser Highway one way in the heart of the city fronting McBurney Lane. Unique heritage style building that shows pride of ownership. Fully airconditioned. Ideal use for niche retail business.

(문의) Angie MacDonald - PREC - CONTC: 604534-7974 / NAI Commercial (Langley) Ltd.

지역: Richmond

주소 : 145 4751 GARDEN CITY ROAD

MLS# : C8053553

업종 : Retail

가격 : Lease,0

Subject property offers generous retail/office space with conspicuous sizable exterior signage spot on 2nd level of the building. Perched on Richmond city centre surrounded by tens of thousand households. Located at the busiest intersection in Richmond, Garden City Road...

(문의) Susanna Yau PREC* - CONTC: 604-6268488 / Royal Pacific Realty Corp.

지역: South Surrey White Rock

주소 : E108 15745 CROYDON DRIVE

MLS# : C8053556

업종 : Retail

가격 : Lease , 0

The Shops at Morgan Crossing is one of the Lower Mainland's premier retails shopping centers. Located in the affluent South Surrey/ White Rock area, this 790 square foot retail unit sees a significant amount of drive-by and foot traffic on a daily basis.

(문의) Jamie Schreder - PREC - CONTC: 604-5300231 / Royal LePage - Wolstencroft

지역: Burnaby South

주소 : Office

MLS# : C8053682

업종 : Office

가격 : Leaase,0

This 2,144 sq. ft. office space in Glenlyon Centre is located on North Fraser Way in Burnaby’s newest and most desirable multi-purpose Business Park. This prime Central-Metro-Vancouver location offers your business all amenities and convenience within a spectacular urban setting.

(문의) Stephen Hall - CONTC: 604-718-7317 / RE/ MAX Crest Realty

지역: Abbotsford

주소 : 113 37459 KILGARD ROAD

MLS# : C8053589

업종 : Business

가격 : $25,000

A Rugs business with a long history and a stellar reputation. Low expense and exceptional sales results from a strong presence in the market. Owners with over years of experience in the rugs industry have a long history. Both Shares or assets sale is options. For immigration purposes, ...

(문의) Sumir Chauhan - PREC - CONTC: 604-7255977 / Royal LePage Global Force Realty

지역: Vancouver West

주소 : 1176 ROBSON STREET

MLS# : C8053686

업종 : Retail

가격 : Lease ,0

Nestled on bustling Robson Street, this 2,324 SF retail storefront boasts an impressive 25-foot ceiling and is a testament to Vancouver's vibrant retail scene. Just steps from the renowned Paul's Bakery, it's enveloped by a myriad of high-end boutiques, essential shops, and chic eateries.

(문의) Kelvin Luk PREC* - CONTC: 604-808-8192 / Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd.

지역: Port Coquitlam

주소 : 2107 2850 SHAUGHNESSY STREET

MLS# : C8053631

업종 : Hair Salon

가격 : $52,000

ANITY HAIR SALON has been in business for over 20 years. The stylists are well established with a large clientele. The owner is ready to retire and also has a large client base that will stay with the business, either with the other staff or the new owner.

(문의) Larrie Forbes - CONTC: 604-936-0422 / RE/MAX All Points Realty

지역: Richmond

주소 : 2315 4000 NO.3 ROAD

MLS# : C8053660

업종 : Café

가격 : $99,000

Famous Cafe Business for sale! Can also be use for other Cafe Business Brands. Super Prime Location with high walking traffic being near Aberdeen Yohan Centre, Parker Place, etc! Huge flows of upcoming daily customers right next to Aberdeen Skytrain Station.

(문의) Tina Wang PREC* - CONTC: 236-9944666 / RE/MAX Commercial Advantage

지역: Langley

주소 : 20262 FRASER HIGHWAY

MLS# : C8053617

업종 : Hair Salon

가격 : $150,000

Amazing opportunity to purchase the popular hair salon in downtown Langley near future skytrain station. Well established, many regular customer. Comprised of 9 salon stations, 3 shampoo chairs, Aesthetic room, lunch room, W/D room, washroom.

(문의) Elle Lee - CONTC: 778-688-1605 / Royal First Realty

지역: Coquitlam

주소 : 10743 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053537

업종 : Gas Station

가격 : $198,000

CHEVRON GAS STATION COMING TO COQUITLAM! EXISTING GAS STATION WITH LESS KNOWN BRANDING IS BEING CONVERTED TO CHEVRON GAS STATION BY THE END OF SEPTEMBER (EST) REVENUE EXPECTED TO INCREASE!!

(문의) Frank Pupo - CONTC: 604-803-1559 / RE/MAX Crest Realty

지역: Burnaby South

주소 : 10748 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053607

업종 : Restaurant

가격 : $218,000

Profitable franchise restaurant business for sale. Street level storefront restaurant on the Kingsway corridor in Metrotown area. Located in the heart of Burnaby's commercial core, surrounded by residences and office buildings. 1225 sqft store space with commercial kitchen.

(문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Langley

주소 : A130 26426 FRASER HIGHWAY

MLS# : C8053555

업종 : Restaurant

가격 : $228,000

t is a well-known Korean Chicken Francise for take-out only. Great Opportunity will make your dream come true! It has a full commercial kitchen including a walk-in refrigerator and freezer.

Turnkey business in growing Langley Aldergrove.

It is a restaurant suitable for easy operation, ...

(문의) Solomon Jeong - CONTC: 778-952-0743 / Sutton Group - 1st West Realty

지역: Surrey

주소 : 1032 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053614

업종 : Restaurant

가격 : $270,000

This centrally located restaurant in Newton seats up to 40 people, busy complex with lots of traffic throughout the day. Close to transportation and major roads, with easy access into the complex.

(문의) Mustafaa Ali - CONTC: 604-721-0297 / Century 21 AAA Realty Inc.

지역: Langley

주소 : 1A 20349 88 AVENUE

MLS# : C8053669

업종 : Taco Restaurant

가격 : $288,900

Stop dreaming and start your profitable restaurant business now. This turnkey, wellestablished restaurant has positive income, modern design and smooth operation with top of the line appliances. Best location in Langley with tons of foot traffic and steady clients.

(문의) Katrina Amurao - PREC - CONTC: 604507-0200 / eXp Realty (Branch)

지역: Vancouver West

주소 : 2525 HEATHER STREET

MLS# : C8053558

업종 : Restaurant

가격 : $298,000

Rare opportunity knocks! Excellently location around the area Cambie corridor & Broadway.

The Owner of this popular restaurant are retiring after almost 20 years of success. Fully equipped commercial kitchen with cooler and freezers which are very well maintained.

(문의) Deron Hong PREC* - CONTC: 778-3199177 / LeHomes Realty Premier

지역: Richmond

주소 : 10750 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053646

업종 : Daycare

가격 : $399,000

Richmond Daycare For Sale. Licensed for 24 Infant/Toddler, this is a pre-construction daycare space where the new buyer will be responsible for tenant improvements. There is an opportunity at a higher rate where the Landlord will pay for improvements.

(문의) Stephen Choi - CONTC: 604-551-9573 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Burnaby South

주소 : 7000 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053609

업종 : Famous franchise

가격 : $445,000

Famous franchise. Lots of potential to grow. Exceptional opportunity for family business in Burnaby commercial area. Excellent location, easy to operate. Lots of traffic and high exposure. Appointment necessary, serious enquires ONLY. Weekly sales is about $10,000...

(문의) David Cho - CONTC: 604-720-1362 /

Amex Broadway West Realty

지역: Abbotsford

주소 : 101 30125 AUTOMALL DRIVE

MLS# : C8053691

업종 : Auto Service

가격 : $450,000

Auto service Business for sale located in the Abbotsford Automall off Mt. Lehman Rd, Drive. European Auto Repairs is a European auto repair provider in Abbotsford, BC, servicing automobiles such as Audi, BMW, Jaguar, Land Rover, Mercedes-Benz, MINI, MG, Porsche ...

(문의) Rick Toor - PREC* - CONTC: 604-8970260 /HomeLife Advantage Realty Ltd

지역: New Westminster

주소 : 617 BELMONT STREET

MLS# : C8053619

업종 : Post office

가격 : $468,000

30 yrs post office and stationery for sale. Uptown in New Westminster area. Very busy location and many shops and banks around. Heart and central downtown area of New Westminster. Stable clients and stable income. Must see!

(문의) Angela Cheng PREC* - CONTC: 778-8580887 / Sutton Group - Vancouver First Realty

지역: Richmond

주소 : 2140 8391 ALEXANDRA ROAD

MLS# : C8053588

업종 : Restaurant

가격 : $500,000’

Well known and stablished fried chicken and beer restaurant in the heart of Richmond. Fully vented commercial kitchen and equipment. Good explosure to traffic and foot pedrestrain. Please don't disturb staff.

(문의) Francis Leung - CONTC: 604-418-3939 / Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

지역: Vancouver West

주소 : 1255 1257 HAMILTON STREET

MLS# : C8053622

업종 : Restaurant

가격 : $599,000

Famous Saigon Xua in Yaletown. Luxury restaurant with beautiful renovation of over 1 million. Long lease with liquor licence. 3461 sf.

(문의) Dominic Shu PREC* - CONTC: 604-7832223 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Langley

주소 : 101 27262 FRASER HIGHWAY

MLS# : C8053592

업종 : Multi-Family Commercial

가격 : $800,000

Mixed Use Residential Commercial space located in the heart of Downtown Aldergrove right across from the Future Aldergrove Towncenter Master Community Plan. 2 two level Residential Units on the upper floors of approximately 1560 sq ft each ...

(문의) Derek Chiu PREC* - CONTC: 778-8830589 / Sutton Group - 1st West Realty

리스팅 24

지역: Coquitlam

주소 : 10751 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053668

업종 : Japanese Restaurant

가격 : 1,550,000

Well managed "Japanese Restaurant" business in plaza. Full Commercial kitchen. Never approach STAFF directly ( Always confidential) Showing by appointments only. If you need info package, pls email the listing agent first, and then Touchbase or call to schedule your private showing!!!

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

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류 인 숙 604-618-4504

리차드 김 604-996-3057

마 기 욱 604-306-0870

안 정 환 778-317-9115

안 지 영 778-868-7270

안 창 섭 604-790-5162

안 창 열 604-922-6995

안 태 영 604-724-8349

안 효 상 778-980-4989

앤지 박 778-998-0699

양 봉 주 604-880-5420

양 재 옹 604-329-1798

여 두 명 778-822-7154

염 부 창 604-837-1629

오 광 철 604-767-6362

오 경 호 604-716-7895

오 신 길 604-360-6230

오 영 주 778-229-9888

오 영 한 778-554-4549

오 윤 식 604-715-8000

604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421

이 동 희 604-803-8684

이 민 아 604-721-4268

이 범 용 604-358-3968 이 병 민 778-928-3958 이 승 환 778-867-4989

이 용 문 604-308-3488

이 용 욱 778-866-9271

이 성 복 778-926-8949

이 성 훈 604-435-9477

이 승 우 604-724-4568

이 윤 경 778-871-9775

이 원 일 604-866-7525

이 윤 604-290-6802

이 은 이 604-505-4417

이 응 범 604-889-8529

이 재 진 604-315-5259

이 종 명 1-604-798-0258

이 종 호 604-603-3837

이 창 호 604-537-6506

이 태 경 604-812-1715

이 태 종 604-302-8216

이 학 봉 604-767-7545

이 주 한 778-838-7000

이 철 승 604-616-2342

이 항 우 604-805-9966

엘 리 김 778-989-1206

위 니 박 604-813-8000

에스터 리 604-709-9031

엘리 황 604-505-6496

윌리엄 홍 778-997-0427

우 종 훈 604-781-3467

요 한 778-895-2487

요 한 나 604-812-5494

에릭 박 604-721-0777

에릭리얼터 778-855-0240

에밀리 오 778-896-9000

에이프럴 리 778-928-1205

유니스 리 604-961-0898

유 상 원 604-345-9856

유 종 수 604-802-0786

윤 영 택 604-808-5024

윤 원 택 604-760-7292

윤 정 란 604-512-5770

윤 정 식 604-842-4949

윤 진 영 604-537-7988

이 현 명 778-866-0177

이 현 민 604-802-7912

이 현 준 604-805-0922

이 형 우 778-889-7747

이 황 수 604-837-4989

이 희 윤 778-323-4989

임 재 훈 604-837-4989

장 수 영 604-727-0885

장 석 숭 778-883-8505

장 성

604-785-2248

윤 정 아 250-619-8949

604-209-9856

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부동산만 오르나? 호탤 객실 요금도 올랐다

수요 증가 대비 공급량은 한정

메트로 밴쿠버 호텔의 평균 갱실 요금이

꾸준히 증가한 것으로 확인됐다. 호텔 객

실 요금은 수요와 공급의 원칙에 따라 결

정되는 것이 일반적인데, 수요와 비교해 공

급이 턱없이 부족하기 때문이라는 분석이

나온다.

15일 숙박업소 검색 엔진인 호텔스닷컴 (Hotels.com)에 따르면 1박 숙박을 기준 메

트로 밴쿠버에서 300달러 미만을 찾아보

기 힘든 것으로 나타났다. 여기에는 호텔뿐 아니라 개인 주택, 호스텔 등이 포함되어 있다.

도시 내 이름이 알려진 호텔의 경우는 미국 샌프란시스코와 같은 브랜드의 호텔 에서 숙박하는 것보다 객실 요금이 더 높 은 것으로 전해졌다.

라나 파팸 BC주 관광부 장관은 "확실히

머물 곳을 선택하는 것이 점점 어려워 지

고 있다"면 “이러한 변동을 계절적인 영향 으로 보고 있지만, (정부가 개입해) 요율을

통제하기는 어렵다”고 설명했다.

파햄 장관은 연간 수요를 통해 객실의 공급을 늘려야 한다는데 동의했다. 특히 월 드컵 등 대형 행사를 앞둔 만큼 객실 수를 크게 확대할 필가 있다고 포햄 장관은 덧 붙였다.

한편 업계에서는 낮은 공급으로 당분간

호텔 객실 요금의 인상 추세는 계속될 것으 로 보고 있다.

관광진흥 단체인 데스티네이션 밴쿠버

의 최고경영자 로이스 츠윈은 증가하는 수

요를 충족하고 밴쿠버를 방문객을 위한 바 람직한 목적지로 유지하기 위해 앞으로 10

년 동안 도시 내 5,000개 이상의 추가 객실

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이 필요하다고 주장했다.

츠윈 최고경양자는 “향후 10년 동안 수 요를 충족하기 위해 5,000개의 객실이 필요

하다”면서 “객실 확대뿐 아니라 서비스 제

공을 위한 인력과 물품 등도 필요할 것”이 라고 말했다. 그는 또 “숙박을 위한 저렴한 장소를 제공하지 않는다면, 방문객들을 잃 을 위험이 크다”고 경고했다.

중국, 자국민 加 단체관광 불허

론에 보도되면서 급격하게 악화했다.

중국이 캐나다에 대한 자국민의 단체여

행을 계속 불허하기로 했다고 CBC 방송 등

이 16일 전했다.

중국은 코로나19 발생 이후 3년간 봉쇄

했던 국경을 지난 1월 개방한 뒤 두 차례에

걸쳐 60개국에 대한 단체관광을 허용한 데

이어 지난 10일에도 78개국을 추가했다. 여

기에는 한국과 미국도 포함됐다.

특히 10일 단체여행 허용국 확대는 코

로나19 대유행 시작 3년여 만에 자국민의

해외 단체여행을 사실상 전면 허용하기로

한 것이란 평가가 나왔다.

그럼에도 중국은 캐나다에 대한 자국민

의 단체여행 계속 금지하고 있다.

방송은 중국이 자국민 단체여행을 해외

에서 자국의 정치적 의제를 진전시키기 위

한 정치적 도구로 사용하는 사례가 있으며

캐나다도 같은 맥락이라는 분석이 나온다

고 지적했다.

올해 들어 캐나다에서 중국의 정치개입

의혹이 불거지면서 틀어진 양국 관계가 이

번 중국 정부의 단체여행 허용국 선정에 영

향을 미쳤다는 것이다.

실제로 오타와 주재 중국 대사관은 성명

에서 캐나다 측이 반복적으로 이른바 '중국

개입' 의혹을 퍼뜨리고 있는 데 대해 우려한

다고 말했다.

양국 관계는 올해 초 중국의 선거 개입

주장을 담은 캐나다 정보당국의 문건이 언

유출된 문서는 정보기관인 캐나다 보안 정보국(CSIS)의 일급비밀 문서로, 중국 정 부가 반중 성향의 야당 의원들을 표적으로

치밀한 선거 방해 공작을 벌였다는 내용을 담고 있다.

또한 5월에는 중국 정부가 반중 행보를 보인 보수당의 마이클 청 의원에 대한 뒷조 사를 벌였다는 보도도 나왔다.

파문이 일자 캐나다 정부는 중국 측 일 선 담당자인 토론토 주재 중국 외교관을 추 방 조치했고, 중국도 상하이 주재 캐나다 외교관을 맞추방하며 외교 갈등이 격화했 다.

양국은 지난 2018년에도 중국 최대 통 신장비 대기업인 화웨이 런정페이 창업자 의 딸인 멍완저우 순회 회장 겸 최고재무 책임자(CFO)를 캐나다가 체포하면서 갈등 을 겪은 바 있다.

중국이 자국민의 단체여행을 불허하면 서 캐나다 관광업계의 우려도 커지고 있다.

코로나19 이전 중국 관광객 수입은 매년 10억 달러 정도에 달한 것으로 알려졌다.

캐나다·중국 경제위원회의 2021년 자료 에 따르면 지난 2018년 캐나다를 방문한 중국 관광객은 70여만명에 달했으며 1인당 평균 2,600달러를 소비했다.

캐나다 관광진흥 단체인 데스티네이션 캐나다는 아시아태평양지역 국가 중에서 는 중국 관광객이 가장 많았다면서 양국 관계 악화로 중국 관광객 유치 전망이 불투 명해졌다고 우려했다.

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA 604 505 7738

T. 604-936-6000

韓 공인중개사 세일즈 지원 플랫폼 ‘부동산의 신 Biz’ 출시

올해 7월 출범한 프롭테크 스타트업 이

도인터랙티브가 공인중개사 세일즈 지원 플

랫폼, 부동산의 신 Biz 서비스를 출시했다.

부동산의 신 Biz 서비스는 공인중개사, 법인 등 B2B 전용 서비스로 공인중개사가

고객 응대를 더 원활히 진행할 수 있도록

리포트 2종을 제공하는 서비스다. 리포트

는 아파트 비교/분석 리포트와 아파트 주

거 환경 분석 리포트로 구성돼 있다.

아파트 비교/분석 리포트는 거주 후기, 시세, 상권, 학군, 교통, 개발 호재 등 매물

중개 및 설명에서 꼭 필요한 정보만 담아

A4 4장 분량으로 제공한다.

기존 프롭테크 시장에 출시된 부동산 관

련 리포트가 단순히 1개 단지에 대한 단지

정보만 제공한다면 부동산의 신 Biz가 제

공하는 아파트 비교/분석 리포트는 단지 3

개를 동시에 비교·분석할 수 있도록 설계

돼 고객이 고민하는 매물이나, 공인중개사

가 추천하고 싶은 여러 매물을 한 번에 제

안할 수 있다는 차별성이 있다.

아파트 주거 환경 분석 리포트는 1개 단

지에 대해 △주거 환경/공간 분석 △투자

분석 △학군 △상권 △인프라 △시세 △거

래 정보 △인구 통계 정보 실거주에 꼭 필

요한 정보를 디테일하게 모아서 A4 12~14

장 분량으로 제공한다.

부동산의 신 Biz로 제작한 리포트 2종은 고객명으로 부동산의 신 Biz 전산상에 분

류되고, 고객에게 카카오톡을 통해 공유할

수 있는 서비스도 제공하고 있다.

공인중개사는 고객과 대면 미팅에서 리

포트 2종을 스크린에 띄워 더 전문적인 매 물 브리핑이 가능하며, 계약이 성사되지 않

아도 매물에 대한 리포트를 공유함으로써 고객과의 관계를 유지·관리할 수 있다는 장 점이 있다.

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겪는 공인중개사가 적극적인 영업을 할 수

있도록 지원하기 위한 서비스가 부족하다 는 점을 파고들어 Biz 서비스를 개발했다.

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석회화건염 (calcific tendinitis) 2

도이며, 이 단계는 증상이 없이 수년이 갈

(지난 호에 이어)

석회화건염으로 인해 나타날 수 있는 증

상들을 좀 더 구체적으로 표현하면 아래와

같이 몇가지로 설명할 수 있겠다.

- 찌르는 듯한 매우 심한 통증

- 어깨 외측 및 팔 부위 통증

- 외상이나 활동이 없었는데 갑자기 어깨

에 극심한 통증 발생

- 위팔과 어깨가 맞닿는 부위 누르면 통

증 더 악화

- 낮에는 통증이 비교적 덜하며 밤에는 잠

을 이루기 힘들 정도로 어깨 통증이 심해지

고, 해당 부위로 누울 수 없어서 잠을 자기 힘들고 잠을 설침.

-급성의 심한 통증이 처음부터 나타날 수

도 있으나 대부분은 만성기에 급성 통증이

나타남.

- 통증은 약한 통증이 서서히 진행되어 만

성으로 진행 될 수 있음.

- 어깨통증으로 1년이상 치료하고 있지만

호전되지 않고 통증이 만성화됨.

석회성건염 진행 단계

다양한 연령층에서 발생하는 석회성건

염은 석회가 형성되는 시기에도 통증이 유

발될 수 있지만 대개 갑자기 발생하는 심한

통증은 석회가 분해될 때 석회를 이물질로

인식해 녹이는 과정에서 견봉하 전액낭에

염증이 유발되기 때문에 일어난다.

1)형성기

섬유 연골이 기질 내에 칼슘 결정이 형

성되는 단계로 석회 침착물은 분필 같은 경

수도 있다.

2)흡수기

침착된 석회는 크림 또는 치약과 같은 석

회화 소견을 보인다. 이 단계에서는 X-Ray

선상 석회 침착물의 음영이 흐트러져 석회

를 보기 어려울 수 있으며 통증이 형성기에

비해 심한 시기다.

3)석회화 말기

새로운 혈관을 포함하는 조직들이 석회

로 침착 되었던 공간을 복원한다. 오십견의

자연 경과는 비교적 양호한 것으로 알려져

있지만, 증상이 수 년 이상 지속되는 경우

도 오십견 환자의 10％ 정도에서 관찰되고

일반적인 침치료, 약물 치료나 물리 치료로

서 증상이 호전된 경우에도 견관절의 움직

임 제한이 남아 벨트를 매거나 옷을 입는

등의 일상 생활에 지장을 초래하기도 한다.

어깨 석회성건염의 진단은 엑스레이와

초음파 검사로 쉽게 이루어진다. X-Ray를

찍으면 어깨뼈 주변으로 하얀색의 석회가 보이며, 초음파 검사 상에서는 힘줄에 생긴

석회의 크기나 모양을 자세하게 관찰할 수

있다.

석회성건염의 진단 시에는 회전근개 힘

줄에 이상이 없는지를 확인하는 것이 중요 하다. 왜냐하면 석회성건염은 노화된 힘줄 에서 발생하므로, 노화로 힘줄이 찢어지는

어깨 회전근개파열이 잠복해있을 가능성이

높기 때문이다.

치료

석회성 건염은 통증의 원인인 힘줄 부

위 염증을 완화하고, 석회를 제거해야 치료 가 된다. 석회성 건염은 통증의 정도와 기 간 그리고 석회의 크기에 따라서 치료법을 결정한다.

우선 석회가 있어도 통증이 없거나 경

미하면 대부분 소염진통제를 일정 기간 복

용하면서 침치료나 물리치료를 포함한 비 수술적 치료로 통증을 개선할 수 있다.

전침(電針, Electric Acupuncture)을 이

용한 침치료나 물리치료에서 사용하는 체

외충격파는 충격파 에너지를 통증 부위에

전달해서 혈관 재생 및 혈류량을 증가시켜

증상을 개선하고, 손상된 조직을 재생하는

치료법이다.

석회가 주사바늘로 뽑아내기에 너무 작

거나 증상의 정도가 심하지 않은 경우에 효

과적이라고 할 수 있겠다. 이처럼 어깨의 석

회성 건염은 효과적인 비수술적 치료 요법

을 이용해서 치료할 수 있겠다.

하지만 석회 덩어리가 1~2cm 이상이고,

통증이 심할 경우, 1년 이상 통증이 지속될

경우 등에는 침치료나 약물?안정?운동 요

법으로는 효과가 없기 때문에 주사기나 체

외충격파로 석회를 잘게 쪼개서 제거하는

근본적인 치료가 필요하다.

그러므로 석회가 만성화되고, 염증을 지속적으로 일으키면 주사기를 이용한 석

회흡입술 및 석회쇄척술과 체외충격파 등

으로 석회를 제거하는 근본적인 치료가 필 요하다.

석회쇄척술(刷滌, 석회를 깨끗이 씻어 냄), 석회쇄석술(碎石, 석회를 잘게 부숨) 또는 석회흡입술(吸引, 석회를 빨아들임)이

라고 하는 치료 방법은 영어로는 바보타지 (Barbotage; needling & lavage)라고 부르

는 치료법이다.

이러한 치료법들은 석회를 주사바늘로

찔러서 잘게 부수고 흡입해서 제거하는 치

료로서 시술 시간이 일반적인 어깨 주사보

다는 오래 걸릴 수 있지만 근본적으로 석회

를 제거할 수 있는 효과적인 치료 방법이다.

하지만 모든 석회가 주사바늘로 뽑아낼

수 있는 것은 아니다. 석회 덩어리가 너무

작은 조각들로 되어있거나 가루로 부수어

진 상태에는 시행이 어렵고, 오히려 큰 덩

어리로 되어있고 석회가 염증으로 녹아내

리고 있는 중에는 석회쇄척술 또는 석회쇄 석술을 효과적으로 시행할 수 있다. 그리고 체외충격파 치료는 보통 초음파 를 보면서 주사기를 이용하여 침착된 석회 를 부수고(barbotage) 석회가 배출되도록 한다.

진통 소염제를 복용하고 스테로이드 주 사를 통하여 급성기 증상의 완화에 도움을 주기도 한다. 급성기에는 냉찜질을 하는 것 이 도움이 되는 경우가 많다.

그런데 초기에는 비수술 치료를 해 보았 는데 만약 비수술적인 치료에 좋은 효과를 보지 못했거나 주사기에 의해 제거하기가 용이하지 않은 경우, 증상이 자꾸 재발하 는 경우 수술을 고려할 수도 있다. 수술은 관절경에 의해 단순 석회 제거술 로 충분하지만 부분적인 견봉하 점액낭 제 거술, 견봉 성형술, 회전근 개 봉합술 등을 필요한 경우 같이 시행할 수도 있다. 최근에는 체외 충격파 치료(ESWT)가 널리 시행되고 있다. 강력한 충격파 에너지 를 발병 부위에 전달해 석회를 분해함으로 써 통증을 점점 줄이는 치료방법이다.

염증을 감소시켜 통증을 완화시키는 비

수술 치료가 수술 치료보다 부담이 덜해 많 은 환자들이 선호하고 있다. 하지만 비수술 치료에도 통증이 줄어들지 않거나 석회를 재발 없이 완벽히 제거하고 싶다면 수술이 필요하다.

최근에는 예전처럼 개방적 수술을 하지 않고 관절경을 이용한 수술을 한다. 작은 구멍을 통해 관절내시경을 넣어 모니터를 보면서 수술을 진행하게 되는데 수술 절개 상처가 작고 감염과 같은 부작용이 적다. 또한 수술 후 다음날 퇴원이 가능하여 일 상 복귀가 빠르다는 장점이 있다. (다음 호에 계속)

서니부룩 종합병원 침구과 한의사 김제곤

jacobkimacupuncture.com

교민 게시판

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⊙ 가을학기 ''아름다운 노래교실'' 개강

· 대상: 노래를 좋아하는 모든 분들.

· 기간: 2023년 9월 8일~12월 8일

· 매주 금요일, PM1:30~3:00

· 장소: 로히드몰 북쪽 카메론길. 성스테판

교회

(9887 Cameron St. Burnarby V3J 1M3)

· 내용: 예술가곡( 한국,외국) 가요, 팝송, 성

가...등

총무: 채석환(236-330-9097)

지도: 이삼성(604-790-8291)

밴쿠버 교회음악 연구회

⊙ 발달장애자녀들을 둔 부모 zoom 세미나

코칭과 행복으로의 초대

· 일시: 2023년 8월 18일 & 25일 (금요일)

6:00-8:00pm

· 강사: 유혜정 코치 (아레테코칭연구소 대 표)

· 참가신청: 구글링크 (문의: 604-3394417)

⊙ 밀알사생대회

· 일시: 2023년 8월 19일 (토요일) 10:00am

· 장소: Portage Park (4964 204 Street, Langley

· 준비물: 그림을 그릴 도구들

⊙ 밀알자원봉사자 리크루트

· 기간: 2023년 8월 26일 (토요일), 23:00

까지

· 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지(www.

vancouvermilal.com) > Milaler(Milaler

Prospective)... click to apply at Milal · 문의: 604-339-4417

⊙ 2023년 하반기 늘푸른 장년대학 개강

· 일시 및 기간: 8월 14일 (월) ~11월 6일(월).

과목별 주 90분 8회

· 과목 및 일정:

- 스마트폰강좌 (월 오전 10시 30분-12시/강

사 임정란/9월 11일 개강),

- 7080 가요와 팝송(월 오후 2시-3시 30분/ 강사 박대운/8월 14일 개강),

- 컴퓨터기초(화 오전 10시 30분-12시/강사 정성훈/9월 5일 개강),

- 죽음과 삶에 대한 대화(화 오전 10시 30 분-12시/강사 유현옥/9월 12일 개강),

- 라인댄스와 한국전통가요교실(수 오후 2 시-3시 30분/강사 최라나/9월 6일 개강, 늘 푸른 노래교실(목 오후 1시-2시 30분/강사 안젤리나 박/9월 7일 개강),

- 늘푸른 기타교실 연주반(금 오전 10시 30 분-12시/강사 박영신/9월 15일 개강),

- 늘푸른 기타교실 초급반(금 오후 2시-3시 30분/강사 박영신/9월 15일 개강),

- 두뇌작용과 삶의 차이(토 오후 7시-8시 30 분/강사 민동필/9월 9일 개강)

· 대상 및 인원: 늘푸른 장년회 정회원(연회 비$20 납부자). 각 반별 선착순 10명

· 문의 및 수강신청: 전화 604-435-7913/이 메일 kessc2013@gmail.com. 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

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· 인원: 10명(선착순. 단 연회비 $20 납부한

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· 기타: 희망자에 한해 늘푸른 공연예술 봉

사단 가입 및 각종 공연 초대함.

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(☎ 604435-7913. Email: kessc2013@gmail.com)