870-August 11, 2023

오픈 이후 260채 판매

코퀴틀람에서 가장 빠르게 판매되는 커뮤니티

Intracorp가 46년간의 경험을 바탕으로

버퀴틀람 지역에 가르데나 프로젝트를 선보입니다. 260채 이상의 주택이 판매된 가르데나는 코퀴틀람에서 가장 빠르게 판매되는 커뮤니티입니다. 25,000평방피트가 넘는

비교불가의 편의 시설을 갖춘 이 디자인 중심

마스터플랜 커뮤니티에서 최고로 엄선된 1 ~ 3 베드룸 주택을 발견해보세요.

1 ~ 3 베드룸 디자인 중심 레지던스

$480,000 대부터 시작

프리젠테이션 센터 : 1037 Austin Ave, Coquitlam 매일 12시 정오부터 오후 5시까지 오픈

비교할 수 없는 파노라마 뷰

캐나다 최고 상징적으로 계획된 마스터 플랜 커뮤니티, 사우스게이트 시티 중심에서, 새로운 전설이 46층의 아이콘으로 높이 올라갑니다.

세련된 고급스러움과 평온함이 어우러진 1~3 베드룸, 5성급 호텔에서 영감을 받은 편의 시설이 포함되어 있습니다.

고요한 공원과 아름다운 수변 경치에 둘러싸인 이곳, ICON은 편리한 세상으로 연결됩니다.

1 베드룸 $729,900부터

매일 오픈 12시 부터 - 오후 5시 까지 (금요일 제외)

일식당(메이플 리지, 86석, 풀키친) $299,000

규모있는 일식당(메이플리지)

현 오너 12년째 운영중.

2,376 스퀘어피트. 86석. 리커 라

이센스.

풀 키친. 렌트비: $6,421+gst

연락 주시면 자세히 설명 드리도록

하겠습니다.

화이트 락 일식집 $298,000

21년째 같은 패밀리 비지니스 .

2,332 스퀘어피트의 규모있는 일식

집, 90석, 풀 키친, 워크인 쿨러. 렌트

비:$ 5,637 +GST, 주 6일 영업.

특이 사항 : 스킵 ,우버 ,도어데시 안

하고 있습니다.

2019년 매출: $582,708 + @

2020년 매출:$409,284 + @

2021년 매출 : $381,978 + @

2022년 매출: $540,000 +@

스킵 우버 도어데시 앱을 통한 매출

증대는 시간 문제인듯 합니다.

네일 샵(상가 유닛 포함), 노스 밴쿠버 $1,200,000

안정된 상권에 위치한 네일 샵, 상가 유닛 포함.

페디큐어 8, 네일 바 6, 스파 룸 2개, 스텝 룸 1개, 화장실 1

스텝 6명

매출등 디테일한 정보는

연락을 주시면 알려 드리겠습니다.

오랜 경험과 결과로 입증된 비지니스 전문 부동산

안효상 부동산

778.980.사구팔구

다운 타운 작은 편의점 $120,000

현 부부께서 15년째 운영중 (혼자도

충분히 운영 가능함).

영업 시간 : 오전 8시반부터 오후 5시

반 (월-금요일까지, 토요일 ,일요일 휴무, 모든 공휴일 휴무)

렌트비 $2,240 ( 전기세 ,물세, 관리 비등 모두 포함)

부부에게 적합하나 혼자도 운영 가능 합니다. 주변에 영사관들이 많아 여 권 사진 손님들이 많고 여권 사진 수 익은 거의 다 남는 아이템입니다. 월 순수익 5천이상입니다.

써리 파노라마 스시점 ( 대형 슈퍼마켓 내)(백프로 투고) $210,000

현 오너 5년째 운영중, 대형 슈퍼 마켓에 위치한 백

프로 투고 스시 2021년 수익 : $102,000 / 2022년 수익:$107,465

영업 시간: 오전 8시부터 오후 5시

모든 식당 장비는 마켓에서 수리 ,교체까지 해줌. 장

비 신경쓸 필요없음( 밥 기계는 오너분 소유라서 오

너분이 관리). 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와

직원 두분(파트 타임)이 운영. 오너분들의 근무 시간

: 오너 1(남편분): 주 3일 하프 데이 근무, 오너 2(아

내분) 주 4일 하프 데이 근무, 쉽게 오래 운영하실수

있는 투고 전문 일식점입니다. 연락 주시면 깔끔한

딜과 매입후 관리까지 약속 드립니다.

종합 미용샵 (헤어,네일 스킨 케어,왁싱)

$110,000

최신 시설의 종합 미용샵 헤어 체어 2개, 네일 바 2개, 페티 큐어 2개, 샴푸대 1개, 스킨 케어 룸 1개.

783 스퀘어피트 렌트비: $3,525 리스 5+5년 넓은 파킹.

직원 두분과 오너 한분이 운영중 (오너분 일주일 하루 근무)

코너 햄버거 숍 (일식 추가하면 좋은집)

6일 영업 :( skip the dish만 하고 있음), 우버와 도어 데쉬 넣으면 매출

오르는거는 시간 문제임.

2021년 매출 : 1,164,462.00

2022년 매출: 1,205,619.00

코퀴틀람 센터에서 도보로 2분거리

일식집, 투고 배달, 다이닝(22석)(주

류 면허). 고층 콘도 지상층 위치.

풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는

주차 공간.

804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST.

리스: 2 년 + 5년 옵션

학원 매매(써리 길포드) $43,000

8년째 운영중 ,1,253 스퀘어피트, 렌트비 $3,753 (전기세, 관리비 모

두 포함),

클래스 룸 4개, 리셉션, 넓은 스텝 공

간 성인 어학 과정, 방과후 주니어

프로그램등 다양한 프로그램 제공 (IELTS,CELPIP, 1:1 Tutoring, 기초 ESL, TOEFL,Academic Writing)

연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관

리까지 약속 드립니다.

다운 타운 일식집 $385,000

요지에 자리잡은 높은 매출과 높은 수 익의 일식집, 2022년 정부 보고 매출 1밀리언. 오너 한분이 직원분들과 함 께 운영중, 정부 보고된 자료에 근거 한 법인 년 수익 22만불(2022년).

좌석 30석, 리커 라이센스, 1004 스퀘 어피트. 메뉴에 핫푸드가 없어 주방 인 원이 필요없습니다. 최저의 인건비로 년 1밀리언 이상의 높은 매출을 올릴 수 있는 장점입니다.

동시간대 3.5 혹은 4명으로 충분 히 운영되고 현재 운영중. 렌트비: $5,715+GST, 오너 파킹 1개

높은 매출의

$550,000 44석,리커 라이센스, 풀 키친, 워크인 쿨러, 워크인 프리저 Rent:$ 4,730 +Gst

리스 5+5년

재무 제표상에 보여지는 2022년 수익 : $234,000

다운 타운 타코 체인점 (22년 순수익 $91,295) $278,000

레노베이션 완료 / 유명 푸드 코트내 Fast Food점 (주 5일 근무) / 부부 두분이 운영 스텝 한분과 함 께 운영중. 부부 수익(2022년) $91,295 (주 5일 근 무) 매출은 코로나 이전보다도 더 높게 증가되고 있습니다. 주 5일 근무 (토,일요일 및 공휴일 휴무. 토요일 영업은 선택사항. 연말 영업일 및 시간은 조정가능) 다운타운내 시중 은행본점가 와 스카이 트레인역 및 ICBC, 하이야트 호텔이 같은 건물에 있어 매우 바쁜 푸드코트내에 위치

현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정.

리스: 2022년 5월 1일부로 5년 재 계약 + 5년 옵

션. 크기: 683 스퀘어피트, 렌트: $5,414 +GST

$325,000

리치몬드 스티븐슨 빌리지, 코너 햄버거 숍 ( 일

식 추가하면 대박날 집) 현 오너 8년째 운영중, 렌트비 $1,800 / 풀 치킨(그리스 트랩)

매장 앞에 공용 테이블들이 있어 매장에서 투고

후 테이블에서 시식함. 현재 단일 햄버거 메뉴로

오너 년 수익 8만불. 일식 하시는 분들께서 인수

하셔서 햄버거 레서피 전수 받으시고 일식 추가

하면 더할 나위없는 매장입니다. 현재 스킵 우버

도어 데시등 안하고 있슴. 일식 추가 하고 배달

앱 설치하면 게임 끝. 찾아 볼수없는 저렴한

렌트비 $1,800 (세금 포함). 현재 오너 한분이

파트 타임 쓰시면서 8년째 운영중이지만

부부가 운영하기에 최적의 비지니스 입니다.

상가 유닛 매매( 데이케어 세입자) $1,849,000

962 sqft. 오랫동안 데이케어를 하고 있 는 세입자입니다. 건물주에게 입금되 는 월 수익:(건물세,관리비 세입자 부담) 현재~ 2023년 9월까지 $4,409 + $220(5%)=$4,629

2023년 10월부터 2024년 9월까지

노스 밴쿠버 일식집

$199,000

바쁜 거리에 위치한 아담한 일식

집. 34석, 주류 면허, 풀 키친 (크지

않은 후드지만 일식하기에 전혀 문

제 없음) 872 스퀘어피트 (1층) + 807 스퀘어피트( 지하 창고) 렌트: $6,281+gst, 주 6일 오픈(일요일 ,공

휴일 휴무). 여름 휴가 10일, 년 매출

40만불. 현재 한 가족이 운영중.현재

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다이닝 위주로 비지니스를 운영하나

배달을 적극적으로 활용할수 있는 포

텐셜이 무궁무진함. 바쁠때는

위치와 자세한 내 용 알려 드리겠습니다.

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메트로타운, 세기 중반의 우아함을 만나다

9월, 그 시작을 만나보세요.

세계적 수준의 장인의 솜씨와 세기 중반의 세련된 디자인의 상징적인 융합으로 정의되는 RIVIERA는 메트로타운 중심에

위치한 1베드룸과 덴, 그리고 3베드룸의 우아한 주택 컬렉션을 독점적으로 선보입니다. 이것은 단순한 거주가 아닌, 삶의 새로운 차원입니다. 이것은 럭셔리의 정의입니다.

이것이 바로 공원 위의 RIVIERA입니다.

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중위소득으로 주택 구입? 이 도시에서는 가능

17개 조사 도시 가운데 10개 도시 중위 소득으로 주택 구매 불가

캐나다 전역의 주택가격이 작년 정점을 찍은 후 일부 하락했지만 여전히 내집마련 을 위한 여건은 개선되지 않았다.

부동산 정보 제공 플랫폼인주카사 (Zoocasa)는 캐나다 국내 20개 주요 도시

의 평균 주택을 구입할 수 있는 소득과 실

제 가계 수입을 비교해 8일 공개했다.

이번 보고서에서 대상이 된 17개 도시

중 절반이 넘는10개 도시에서는 중위소득

으로 평균 주택을 구입하는 것이 사실상 불

가능했다. 나머지 시장은 중위소득 가구가

감당할 수 있으나 대부분 동부 연안이나 캐

나다 중앙 내륙 지역에 위치했다.

전국에서 가장 큰 불일치를 보인 곳은

밴쿠버였다. 밴쿠버의 중위 소득으로 내집

마련은 실현 가능성이 낮다는 얘기다. 밴쿠

버의 평균 주택 가격은 120만3,000달러였

지만 중위 소득으로 구매할 수 있는 주택

예산은 41만3,869달러에 불과했다. 중위 소

득보다 3배 이상 벌어야 내집 마련을 계획 해볼 수 있었다.

토론토도 사정은 비슷했다. 토론토의 중 위 소득은 8만5,620달러였지만 주택 평균 가격은 117만1,300달러였다. 밴쿠버와 마 찬가지로 소득이 중위 소득보다 3 배 이상 높아야 내집마련이 가능했다.

반면 앨버타주 에드먼튼이나 새스캐처완

주의 리자이나는 중위소득과 비교해 주택 가

격이 저렴했다. 에드먼튼의 경우, 중위 소득으

로 구매할 수 있는 주택 가격이 43만3,173달

러인 반편 지역 내 평균 집값은 37만6,800달

러로 여유가 있었다. 리자이나도 평균 주택 가

격이 31만8,700달러인 반면 소득은 9만 달러

를 상회해 여유 있게 주택 구매가 가능했다.

중위 소득이 높다고해서 내집 마련에 마

냥 유리한 것은 아니었다. 세인트 존은 중

위 소득이 7만9,000달러로 조사 도시 가운 데 가장 낮은 측에 속했지만, 주택 가격 평 균 역시 낮은 29만1,400달러로 내집 마련이 상대적으로 쉬웠다. 참고로 세인트 존의 중

위 소득을 이용해 구매할 수 있는 주택 가 격은 36만5,166달러였다.

Sally Kim

realtorsallykim@gmail.com

778. 688. 9821

4층 20328 86 Avenue, Langley

사무실 임대

4층 240 Sherbrooke Street, New Westminster

치킨 레스토랑 매매 $310,000

위치: Korea Town Centre (한남수퍼 위치한 건물 3층)

타운홈 19932 70 Avenue, Langley

버나비 홀덤역 근처 Full commercial kitchen 리스 : 5 year + 5 year option

사이즈: 100 sq feet

렌트비: $1,000/month (유틸리티 & 인터넷 포함)

타운홈 1235 Johnson Street, Coquitlam

Seat : 48 석

타운홈 8450 204 Street, Langley

SOLD SOLD SOLD SOLD

6층 4650 Brentwood Blvd, Burnaby

SOLD SOLD

렌트비 : $2730.47+ GST (basic rent $1675, additional rent $ 1055.47)

프레이저 밸리 지역의 부동산 매매량이

계절적인 요인과 금리 영향으로 주춤했다.

프레이저 밸리 시장은 지난 5개월 동안 연

속 매매량이 상승해왔다.

프레이저밸리 부동산 협회가 지난 2

일 발표한 월례 시장 동향 보고서에 따르

면 7월 총 1,368건의 매매가 이뤄졌다. 이

는 전달과 비교해 29.3% 감소한 결과다. 그

러나 작년 같은 기간과 비교해서는 여전히

37.8% 높다.

7월 신규 매물은 2,855건으로 전월 대비

16.6% 감소하는 모습을 보였지만 작년 7월

보다는 19.7% 높았다. 현재 리스팅되어 있

는 매물은 총 6,199건으로 전달 보다 4.3% 증가했다.

나린더 베인스 프레이저 밸리 부동산협

회 회장은 “여름이 일반적으로 부동산 비

수기인데다 높은 금리로 인해 시장이 둔화

를 보인 것”이라면서 “이런 주춤한 시장 흐 름이 가을까지 이어질 것으로 전망된다”고 분석했다.

단독 주택은 7월 매물 대비 판매 미율이 17%로 약세를 보인 반면 타운홈과 아파트

에 대한 수요는 각각 45%와 36%로 견고한

모습을 보였다. 시장에서는 매물 대비 판매

비율이 12~20% 사이일 때 시장이 균형을

이뤘다고 평가한다.

매물이 판매되는데 걸리는 기간은 2~3

주 정도였다. 타운홈과 아파트는 각각 16일 과 18일로 짧았으며, 단독 주택은 상대적으

로 긴 22일을 기록했다.

한편 7월 기준 프레이저 밸리의 주택 가 격은 6월과 비교해 상승했다. 단독주택은 154만3,300달러로 전달과 비교해 1.1% 상 승했다. 타운홈과 아파트도 각각 85만300 달러와 55만5,500달러로 전달과 비교해 0.6%,씩 오른 것으로 조사됐다.

서류 위조한 모기지 중개인에 5만 달러 벌금

고용 레터, 급여 명세서 등 조작 혐의

BC주 금융당국이 모기지 신청에 필요한

고용 서류 등을 조직한 모기지 중개인에 벌

금을 명령했다.

2일 BC금융서비스국(BCFSA)은 홈페이

지를 통해 모기지 중개인 A씨에 대해 문서

조작 혐의로 5만 달러의 벌금을 명령했다

고 밝혔다.

금융서비스국에 따르면 A씨는 크래프트

모기지 캐나다에 소속된 모기지 중개인으

로 2017년 9월부터 2018년 6월 사이 모기지

대출 신청 5건에 대한 고용 레터와 소득 증

빙 서류 등을 조작한 것으로 드러났다.

5건 가운데 4건은 고용 사실이 없음에

도 고용 레터 및 급여 명세서를 허위로 조

작해 제출한 것이었다. 나머지 한 건은 고

용 날짜가 신청자가 실제 근무를 시작한 날

짜보다 훨씬 이전으로 수정된 것으로 전해

졌다.

A씨는 문서 조작에 대한 혐의를 대부분 인정하고 항소를 포기한 것으로 전해졌다. 한편 이들 5명이 모기지 대출 심사에 통 과해 실제로 대출을 받았는지 여부는 공개 되지 않았다.

모기지 조기 상환, Pre-Payment Privileges

모기지를 얻을 때, 대부분의 사람들의 관 심은 받게 되는 이자율과 한 달에 얼마를 내는가에 초점이 맞춰지게 됩니다. 대부분

의 대출기관에서는 비슷한 이자율을 제공

하고 있고, 그에 따른 월 페이먼트 금액의

차이는 대출기관마다 크게 차이가 나지 않 습니다.

하지만 모기지를 받은 경험이 있고, 그 계약내용을 인지하고 있는 사람들은 이자 율보다는 다른 사항들을 비교하게 됩니다.

그 내용이 바로 Pre-Payment Privilege인

데, 정해진 금액의 원금을 페널티 없이 미리

갚을 수 있는 권리로서, 계약 전에 미리 정

해져 계약서 상에 명시 합니다.

대부분의 대출기관에서는 1년에 모기지

금액의 10~20%를 페널티 없이 미리 갚는 것

을 허용해 줍니다. 현재 급격한 이자율 상승

으로 여유 자금이 있는 사람들은 모기지의

조기 상환을 통한 높은 이자의 부담을 줄이

려는 움직임이 많이 보이고 있는 가운데 이

문제의 도움이 되는 Pre-Payment Privilege

의 옵션에는 어떤 것들이 있을까요?

Increasing Payment (납부 금액 증가)

대부분의 대출기관에서는 모기지 페이

먼트를 올려서 내는 것을 허용합니다. 대출

기관에 따라 1년에 한 번, 정해진 텀에 한 번, 또는 항시 허용을 하기도 합니다. 금액의 증

가는 대출기관마다 차이가 있으며, 대부분 10~20%까지 페이먼트 납부를 허용합니다.

예를 들어, 월 납부금액이 1천 달러이고, 계약서 상 증가 가능한 금액이 1년에 한 번 10%라면, 월 납부 금액을 1,100달러로 올

릴 수 있고, 올린 금액은 전부 원금을 갚는

데 쓰이게 되어, 모기지를 빨리 갚게 됩니다.

또 몇몇의 대출기관에서는 ‘Double-up’

이란 옵션을 제공하는데, 모기지 납부금액

을 2배로 올리는 것을 허용합니다.

Lump Sum (제한적 일괄 납부)

많은 대출기관에서는 고객이 모기지 원

금 대비 일정 금액을 미리 갚는 것을 허용 합니다. 대출기관에 따라 원금의 10~25%

를 미리 갚는 것을 허용하며, 이 금액은 전

부 원금을 갚는데 쓰이게 되어, 모기지 갚 는 속도를 높여줍니다.

예를 들어, 모기지 금액이 30만 달러일 경우, 계약서 상 Lump Sum 허용 금액이 10% 라면 3만불을 미리 갚을 수 있고, 그 금액은 원금을 갚는데 쓰이게 됩니다.

Shortened Amortization (상환기간 줄이기)

모기지를 얻을 때, 사람들은 모기지 의 텀(Term) 계약기간과 총 상환기간 (Amortization)을 정하게 됩니다. 그리고 모기지의 텀 계약기간이 만료 되었을 때,모

상환기간을 줄이는 것을 고려해 볼 수 있 습니다.

MORTGAGE & CREDIT SERVICES

예를 들어, 처음 계약할 당시 5년 텀에 30 년 상환기간으로 계약을 했다면 5년 계약 만료 후, 25년의 상환기간이 남게 됩니다. 이 때, 상환기간을 20년으로 조정을 하게 되면, 모기지 납부금액은 약간 높아질 수 있지만 그만큼 원금을 빨리 갚게 됩니다.

다시 한 번 살펴 보시는 것을 권장 하며, 모 기지를 얻으실 예정인 분들도 대출기관마다 제공하는 옵션이 다르니 계약 전 본인의 상

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황 변화 예측에 따라 미리 여러 옵션을 살펴 보시는 것도 도움이 될 수 있습니다. 또한 도움이 필요하시면 전문가와 상의 하시는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.

반대로, 텀 계약이 만료되고, 소득 상황

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지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로

이율로 인해 부동산 구매 열기가 뜨거웠던 반면, 이후 지속적으로 이어진 모기지 이율 상승과 함께 2022년 4월부터 시장이 급격히 냉각되기 시작해 올 2023년 3월에 바닥을 찍더니, 이제 매매 분위기가 점점 다시 살아나고 있습니다. 부동산 매도나 구매를 계획하고 계시다면, 적절한 타이밍을 찾는 것이 그 어느 때보다 중요한 시기입니다. 많은 경험과 정확한 시장 분석, 그리고 숙련된 협상으로 고객의 이익을 위해 최선을 다하는, Sonya Chang과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다.

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557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant

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멋진 도시

주간 환율차트 비교보고서

환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정 된다.

향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상 황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자 한다.

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의

지난 주간 (8월2일~8월8일) 의 차트

그래프1은 미국달러화에 대한 캐나다달

러의 지난 주 차트로서 예상범위 내에서 움

직임을 보여준 한 주였다. 그러한 배경으로

는 미국달러지수가 기술적 반등을 하면서

강력한 저항선인 주봉기준 20일 이동평균

선과 100일 이동평균선이 만나는 102.50에

서 반락을 하면서 미국 달러화 강세가 다소

약해지고 있기 때문이다.

현재는 대단히 중요한 시점에 위치해 있

으며, 기술적 분석상 만약 미국달러지수가

현재 주봉기준 저항선인 102.50을 상승 돌

파한다면 103.80까지 추세상승으로 그 흐

름이 바뀔 수 있다. 다시 말해 7월말 100.00

에서 기술적 반등으로 지난 주까지 102.10

의 상승이 재차 하락하지 않고 저항선을 돌

파한다면 미국달러는 연말까지 다시 강세

로 전환이 가능한 시점이다.

하지만 확률적으로는 재차 하락하여

100.00을 터치할 가능성이 더 높다. 또 한

가지 미국달러지수의 상승의 근거로 등장

하고 있는 것이 바로 소비자 물가율인데 현

재까지 8월의 물가가 다시 상승을 하고 있

다는 자료가 발표되고 있다. 7월달의 CPI가

3.42의 저점을 기록한 이후 8월달에 4.07까

지 상승을 하면서 금리를 인상하지 않은 기

데 그러한 원인 중 하나는 지금까지 한국원 화에 직접적인 영향을 미치지 못하던 대만 달러화의 약세를 꼽을 수 있다.

알다시피 대만도 한국과 비슷하게 수 출 위주의 경제구조를 가지고 있으며, 특 히 TSMC라는 전세계 최대의 반도체회사 를 보유한 국가이기도 하다. 마치 한국에 는 삼성전자와 SK하이닉스가 있듯 대만도 TSMC의 반도체 수출이 대만경제의 핵심 이기도 하다. 그런데 7월 한 달간 대만에서 외국인 투자자들이 46억 달러가 넘게 주식 을 순매도하고 있고, 대만달러화의 가치가 지금까지 한국의 수출경쟁국으로 항상 언급되어 온 중국위안화의 가치는 대만 달 러화와도 연동되는 관계가 있다 보니 중국 위안화 약세 원인 중에 중국 경제 침체뿐 만 아니라 대만달러화 약세도 일부 원인이 었던 것이다. 현재 대만달러화 하락의 원인 을 아무래도 중국과의 긴장감으로 인한 것 이 주요 원인으로 생각할 수 있다. 즉, 중국 이 향후 대만을 침공할 것이라는 각종 기사 와 보도는 이미 누구나 알고 있을 정도이기 때문이다. 마치 한국원화가 북한의 핵실험 등으로 코리아 디스카운트가 되듯이, 대만 달러화의 약세도 그러한 영향을 받고 있다.

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$950,000

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Welcome to Cedar Creek in Burke Mountain! This gorgeous townhome featuring 4 beds & 4 baths, 1917sq of living space and south views. On the main floor, a large dining/living room with oversized windows, powder, a gourmet kitchen with BOSCH appliances, granite countertops, under cabinet lighting & an island. The large master bedroom with a forested outlook , a vaulted ceiling

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$849,000

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Clyde is a contemporary 6 storey wood frame development offering 117 homes. All homes have generous outdoor space and the penthouse level homes will feature private rooftop decks. There will be retail space along the ground level along St. Johns. Clyde is built around a private courtyard featuring a bbq area, fire pit and lounge space. Indoors, there will be a fitness centre and a lounge and party room. Clyde is conveniently located minutes away from the sky train station, Suter Brook Village, Brewery Row and the Evergreen Line.

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5122 Canada way Townhouse

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비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Richmond

주소 : 10738 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053489

업종 : Business

가격 : $45,000

Size (1470 sf) Rent $4179+GST) Lease 2025/02/15. No demolition. Never approach STAFF directly (Always confidential) Showing by appointment only. If you need info package, pls email the listing agent first and then Touchbase or call to schedule your private showing!!!

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726/ Sutton Group-West Coast Realty

지역: South Surrey White Rock

주소 : 210 1522 FINLAY STREET

MLS# : C8053504

업종 : Office, Retail 가격 : Lease,0

Brand new office space for lease in Altus. Central location of White Rock, close to transit and Peace Arch Hospital. The unit is perfect for professional offices including Immigration Consultants, Accounting firms, lawyers, architects and any other such uses. Plenty of parking for customers and staff.

(문의) Sukhwinder Sethi - PREC - CONTC: 604572-1008 / Planet Group Realty Inc.

지역: Langley

주소 : 320 20385 64 AVENUE

MLS# : C8053481

업종 : Office

가격 : Lease,0

Office space available on 64th Avenue next to the Langley Costco! Located near the retail core of Langley with 166 parking stalls available. 1,546 sf of turn key 3rd floor office available. Open work area ready for improvements. Includes a patio along with common washrooms.

(문의) Gary Niesner - PREC - CONTC: 604-5347974 / NAI Commercial (Langley) Ltd.

지역: Richmond

주소 : 101 6111 DYKE ROAD

MLS# : C8053472

업종 : Office, Retail

가격 : Lease,0

Welcome to The Shore in Steveston, a boutique waterfront establishment. This space is the only commercial unit in this complex, in the heart of London Landing. With large front windows, this unit boasts magnificent natural light and is just steps away from the Fraser River and South Dyke Trail.

(문의) Sean Lawson PREC* - CONTC: 604-2404837 / RE/MAX Westcoast

지역: Richmond

주소 : 1180&1190 8888 ODLIN CRESCENT

MLS# : C8053509

업종 : Retail

가격 : Lease,0

670 sqft retail unit facing McKim Way. Located in the famous Pacific Plaza, this newly renovated space is prefect for your business! Aberdeen Village (City Centre) - Industrial Limited Retail zoning (ZI2) allows a wide variety of usage. Current improvements include newer flooring, ...

(문의) Daniel Yu PREC* - CONTC: 604-671-0700 / RE/MAX Real Estate Services

지역: Abbotsford

주소 : 124 1779 CLEARBROOK ROAD

MLS# : C8053422

업종 : Office, Retai

가격 : Lease,0

Welcome to this North-facing Brand New never been occupied fantastic commercial plaza in prime Abbotsford BC. This 900 sqft unit w/ false ceiling & finished washroom awaits your business. Zoning C4 allows various ventures. Easily accessible from Hwy #1, close to branded businesses, ...

(문의) Davinder Brar - PREC - CONTC: 604-8550800 /Sutton Group-West Coast Realty

지역: South Surrey White Rock

주소 : 1549 JOHNSTON ROAD

MLS# : C8053413

업종 : Office, Retail

가격 : Lease,0

An extraordinary chance to secure a coveted retail/office unit for lease in the vibrant community of White Rock. Approx.2,456 sqft of versatile space, situated on Johnston Road, a bustling thoroughfare connecting to 152nd Street in Surrey.

(문의) Raymond Leung PREC* - CONTC: 604644-6482 / RE/MAX City Realty

지역: Burnaby North

주소 : 101 3701 HASTINGS STREET

MLS# : C8053552

업종 : Office, Retai

가격 : Lease,0

3701 Hastings Street is located in the vibrant neighborhood of Burnaby Heights, offering convenient access to major roads such as Hastings St, Gilmore Ave, Willingdon Ave, Boundary Rd, and Highway-1 . The retail unit is situated within a mixed-use residential tower along Hastings Street, providing a great blend of nearby amenities.

지역: Vancouver East

주소 : 3938 MAIN STREET

MLS# : C8053413

업종 : Office, Retail

가격 : Lease,0

An extraordinary chance to secure a coveted retail/office unit for lease in the vibrant community of White Rock. Approx.2,456 sqft of versatile space, situated on Johnston Road, a bustling thoroughfare connecting to 152nd Street in Surrey.

(문의) Raymond Leung PREC* - CONTC: 604644-6482 /

지역:

주소 : 895 W BROADWAY

MLS# : C8053401

업종 : Café

가격 : $30,000

Spacious 1,400 sf corner location unit with a lot of street exposure and expensive renovations done tastefully. Pl ace to enjoy tea, coffee, pastry and also a florist. Well managed business located at high traffic area on the West Broadway between Oak ...

(문의) Calvin Cheng PREC* - CONTC: 604-8099918 / RA Realty Alliance Inc.

지역: Sunshine Coast

주소 : 1183 ROBERTS CREEK ROAD

MLS# : C8053542

업종 : Business

가격 : $99,000

Custom Wedding Cake Toppers & Other plastic manufacturer (all things wedding) on BC'S Sunshine Coast. Established and profitable business that you can do from anywhere

(문의) Tony Browton PREC* - CONTC: 604-4182695 / RE/MAX City Realty

지역: Surrey

주소 : 10734 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053407

업종 : Café

가격 : $120,000

Famous Franchise Coffee Shop, Corner Store 1400 Sqft with , Commercial Area, busy area in the Plaza , a lot of parkings, new constructions around, Be your Own Boss, Learn how to run a successful worry free business with continue support of the head office, Low rent. Please don't talk the staff.

(문의) Shahram Shadiloo - CONTC: 778-9386282 / Sutton Group-West Coast Realty

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver East

주소 : 6443 VICTORIA DRIVE

MLS# : C8053491

업종 : fast food business

가격 : $188,000

This is a profitable turnkey fast food business located in the Victoria Drive / E. 49th Ave., neighbourhood. The current total monthly rent inclusive of additional rental charges for the premises is $4,440.50. Full commercial kitchen designed for excellent kitchen exhaust system...

(문의) James Wong PREC* - CONTC: 604-7214817 / Saba Realty Ltd.

지역: Vancouver West

주소 : H35 777 DUNSMUIR STREET

MLS# : C8053529

업종 : Business, Retail

가격 : $250,000

Location Location Location !-Quick return on your investment. This very busy Shoe & Accessories business servicing mostly all high end retailers (Holts, Harry ' s, Hugo .. . ) & their clients, office workers, etc.

(문의) Alan Charlton - CONTC: 604-788-2301 / Team 3000 Realty Ltd.

지역: West Vancouver

주소 : 205 1425 MARINE DRIVE

MLS# : C8053393

업종 : Business

가격 : $299,000

Amazing location and opportunity! located in the heart of Ambleside (West Vancouver). It is well renovated, the kitchen is fully equipped. The most favourite Persian (BBQ) take-out restaurant and catering in the neighbourhood. Successful and profitable business with low rent

(문의) Kaveh Nezami - CONTC: 604-719-7080 / Royal Pacific Realty Corp.

지역: Maple Ridge

주소 : 10739 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053486

업종 : Express News' franchise

가격 : $299,999

Great opportunity! TWO STORES FOR THE PRICE OF ONE!. Profitable 'Express News' franchise for sale. Business doing very well in sales and has more potential to grow with the right ownership and little more advertisement. The purchase price includes Business assets ...

(문의) Vishal Gupta - CONTC: 250-797-8990 / Century 21 Coastal Realty Ltd.

지역: Langley

주소 : 1028 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053375

업종 : Sushi Restaurant

가격 : $328,000

Well managed "FULLY COMMERCIAL KITCHEN

(16FT HOOD) SUSHI RESTAURANT" Excellent location. Monthly rent fee ($4,000+gst incl. Water, Garbage,PPT, Maintenance, Building insurance) The current owner has run over 16 years and perfect for a couple.

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Burnaby North

주소 : 108 9755 LOUGHEED HIGHWAY

MLS# : C8053337

업종 : Coffee Shop

가격 : $488,000

Very+++ busy coffee shop since 2008. located at inside, beside entrance in Lougheed Skytrain Station. Open 6 am - 6:00 pm but no opening restriction. Steady 220-250 walk in daily. High margin. Much potential for increasing huge population surrounded ...

(문의) Honggi Baek - CONTC: 604-828-2114 / Evergreen West Realty

지역: Port Coquitlam

주소 : 10733 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053482

업종 : Restaurant

가격 : $668,000

Size (3500 sf) Rent ($6,524.76+GST) "No demolition" Full Commercial kitchen. Never approach STAFF directly (Always confidential) Showing by appointments only. If you need info package, pls email the listing agent first and then Touchbase or cal to schedule your private showing!!

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Richmond

주소 : 10744 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053563

업종 : Sushi Restaurant

가격 : $818,800

Highly profitable sushi restaurant situated in Richmond strip mall. Confidential sale please contact for non disclosure agreement.

(문의) Jason (Ji Ho) Kim PREC* - CONTC: 604377-0554 / RE/MAX City Realty

지역: Chilliwack

주소 : 5 8104 EVANS ROAD

MLS# : C8053485

업종 : Industrial

가격 : $889,900

Exceptional investment opportunity. Handsoff with steady cash flow return. Fully leased by quality long term tenant since 2005 with ongoing renewal option and annual escalating rent. Tenant pays all expenses and strata fees. The strata unit is located in a prime location ...

(문의) Bob Plowright - CONTC: 604-858-7179 /

RE/MAX Bob Plowright Realty

지역: Langley

주소 : B140 20487 65 AVENUE

MLS# : C8053506

업종 : Retail Property

가격 : $1,100,000

This description is advertising a brand new ground-floor retail/office space located in the Township Commons area of Langley, which is a prime location with great street exposure. It features a large storefront with street-front parking and entry, along with 15ft ceilings ...

(문의) Raj Sethi - PREC - CONTC: 604-8320839/ Century 21 Coastal Realty Ltd.

지역: Richmond

주소 : 2123 11871 HORSESHOE WAY

MLS# : C8053536

업종 : Industrial, Retail

가격 : $1,268,000

Very clean two level warehouse/office currently used as office/showroom. Warehouse is 9' low ceiling space with 7.5' roll up door at front and fully carpeted. Upper floor contains one office at the front, open floor plan showroom display in centre and meeting room ...

(문의) Henry Wu PREC* - CONTC: 778-2388182 / LeHomes Realty Premier

지역: Port Coquitlam

주소 : 2115 950 SEABORNE AVENUE

MLS# : C8053410

업종 : ndustrial, Office

가격 : $2,280,000

3,283 SF modern industrial unit available for sale at PIVOTAL. Good Exposure: 2nd unit in from busy Nicola Avenue. This property features 2,181 SF of main floor warehouse with up to 22' ceilings, one rear grade door, 347/600V/100A/3-ph power & one 2-pc handicap-accessible washroom.

(문의) evin Volz PREC* - CONTC: 604-640-5851 / Cushman & Wakefield ULC

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양 봉 주 604-880-5420

양 재 옹 604-329-1798

여 두 명 778-822-7154

염 부 창 604-837-1629

오 광 철 604-767-6362

오 경 호 604-716-7895

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604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421

이 동 희 604-803-8684

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이 범 용 604-358-3968 이 병 민 778-928-3958 이 승 환 778-867-4989

이 용 문 604-308-3488

이 용 욱 778-866-9271

이 성 복 778-926-8949

이 성 훈 604-435-9477

이 승 우 604-724-4568

이 윤 경 778-871-9775

이 원 일 604-866-7525

이 윤 604-290-6802

이 은 이 604-505-4417

이 응 범 604-889-8529

이 재 진 604-315-5259

이 종 명 1-604-798-0258

이 종 호 604-603-3837

이 창 호 604-537-6506

이 태 경 604-812-1715

이 태 종 604-302-8216

이 학 봉 604-767-7545

이 주 한 778-838-7000

이 철 승 604-616-2342

이 항 우 604-805-9966

엘 리 김 778-989-1206

위 니 박 604-813-8000

에스터 리 604-709-9031

엘리 황 604-505-6496

윌리엄 홍 778-997-0427

우 종 훈 604-781-3467

요 한 778-895-2487

요 한 나 604-812-5494

에릭 박 604-721-0777

에릭리얼터 778-855-0240

에밀리 오 778-896-9000

에이프럴 리 778-928-1205

유니스 리 604-961-0898

유 상 원 604-345-9856

유 종 수 604-802-0786

윤 영 택 604-808-5024

윤 원 택 604-760-7292

윤 정 란 604-512-5770

윤 정 식 604-842-4949

윤 진 영 604-537-7988

이 현 명 778-866-0177

이 현 민 604-802-7912

이 현 준 604-805-0922

이 형 우 778-889-7747

이 황 수 604-837-4989

이 희 윤 778-323-4989

임 재 훈 604-837-4989

장 수 영 604-727-0885

장 석 숭 778-883-8505

장 성

604-785-2248

윤 정 아 250-619-8949

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상 훈 604-318-1240

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김원준 모기지 전문가 818-5481

김윤희 모기지 604-808-6577

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550

로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777

로얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759

몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708

몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985

몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606

몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878

몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734

베스트

스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454

스코시아 은행 (버나비) 668-3934

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105

스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301

스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080

신동현 모게지 763-1776

공인 중개사 안내

하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606

한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058

헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115

ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819

ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166

HSBC 은행 (노스로드) 933-2592

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TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972

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TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

T D 은행(노스밴) 981-5600(ext282,236)

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TD 은행(코퀴틀람) 927-5700

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고 기 원 403-680-9827

김 양 자 403-969-1566

남 민 우 403-860-8860

노 연 대 403-830-3501

노 현 석 403-607-5647

신 인 진 403-689-3524

이 관 형 403-850-1812

이 춘 호 403-253-5678

장 문 현 403-809-1112

정 도 영 403-615-4406

정 성 기 403-860-0780

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조 양 흠 403-837-7880

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이규원 모기지 604-817-9508

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임성준 모기지 778.388.9207

임재진 모기지 880-6866

외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019

김 사업대출 778-688-8034

TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

빅토리아

나 영 일 250-862-2221

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최 동 준 　250-588-1140

앨버타

김 충 식 780-974-3992

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문 슬 기 780-993-5430

박기영 (알버타주) 1-403-681-7512

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최 순 일 403-479-1472

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SUMMER CAMP for YOUNG LEADERS 2023

How to Communicate Like a Leader

썸머 캠프 프로그램 내용

리더로써 커뮤니케이션 하는 방법

비지니스 이메일 & 에세이 쓰는 방법

프리젠테이션 스킬

대상: 밴쿠버 내 Grade 10-12

날짜 : 8월 15일 & 16일 (2일 프로그램)

시간: 오전 10시-오후 3시 (점심: 45분)

장소: Anvely (버나비 한남마트 건너편 몰)

비용: $30 (점심 비용)

선착순 20명

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미래를 준비하는 영 리더들의 리더쉽 커뮤니케이션 스킬에 필요한 기본이 되는

작문과 프리젠테이션 스킬 등의 내용을 학습하고 연습하는 좋은 기회가 되리라 믿습니다.

영 리더가 될 실력과 자신감을 키울 수 있는 이번 ‘썸머 캠프’ 를 놓치지 마세요!

Day One

Communicating like a leader

Business writing basics

Media training 101

주최 : Leadership 미디어후원 :

Day Two

Essay writing

Presentation skills

What AI means for business writing

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加 실업률 반등… 일자리 6400개 감소

“중앙은행 금리 인상 중단 가능성”

7월 캐나다의 일자리가 6,400개 감소한

것으로 나타났다.

4일 캐나다 통계청은 월간 고용동향 보

고서를 통해 7월 일자리가 이같이 줄어들

면서 실업률이 5.5%로 전달보다 0.1%포인

트 상승했다고 밝혔다. 경제계는 앞서 이 기

간의 일자리가 2만5,000개 증가할 것으로 전망했다.

실업률은 지난 3개월간 연속 상승해 지

난달까지 0.5%포인트 올랐다. 7월 이전 올

상반기 동안 일자리는 늘어나는 추세였으

나 구직 인구가 함께 증가하며 실업률이 올 라갔다.

지난달 시간당 평균 임금은 전년 동기 대비 5% 올라 전달의 4.2%보다 높은 증가

폭을 기록했다.

딜로이트 캐나다의 수석 이코노미스트

인 다운 데자르뎅은 CBC와의 인터뷰에서

“이민 확대로 인한 일자리 수요가 일자리

창출을 넘어섰으며, 실업률도 함께 상승하

고 있다”면서 “시간이 지남에 따라 임금 상

승이 둔화할 것으로 예상되며, 이는 중앙

은행이 인플레이션 완화를 위해 바라단 결

과”라고 설명했다.

데자르뎅 은행의 수석 이코노미스트 로

이스 멘데스는 중앙은행이 금리를 인상하

지 않을 것이라는 시중 은행들의 전망에 힘 을 실어주는 결과라고 평가했다.

일자리 감소는 건설 부문에서 두드러져

전달보다 4만5,000개 감소한 것으로 집계

됐다. 공공행정, 문화·오락, 운송·창고 분야

등도 감소했다. 반면 의료 및 사회 지원 부 문에서 2만5,000개가 증가했다.

지역별로는 앨버타주, 뉴브런즈윅주, PEI

주에서는 고용이 소폭 증가했고, 매니토바 주와 새스캐처원주에서는 감소했다. BC주 를 비롯한 다른 지역에서는 전달과 비슷한 수준을 유지했다.

비지니스 완성은

효과적이고 효율적인 경영과

그를 뒷받침하는 믿음직한

있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가

비지니스 성공을

Chartered Professional Accountant 유병규 CPA 김광민 CPA

금기환 회계사 박진환 CPA

지난 5일, 써리지점 한인신협에서 은퇴

및 노후설계에 대한 특별 세미나가 성황리

에 개최되었다. 이번 세미나는 행복한 노후 생활을 위한 맞춤 보험, 현명한 은퇴 설계, 법률 체크 리스트, 안정적인 노후를 위한 자

산관리 등의 주제로 구성되었다.

참석자들은 다양한 팁을 들으며, 은퇴

이후의 삶에 대해 심도 있게 점검하는 기 회를 가졌다. 보험 전문가들은 캐나다의 다

양한 보험 상품을 소개하며, 각각의 특징과

장단점에 대해 설명하였다.

Term Life: 10년, 20년, 30년 혹은 100세

까지 일시적으로 가입이 가능한 보험

Whole Life: 생명보험과 투자가 동시에

진행되며 노후자금을 비과세로 사망시까

지 받을 수 있는 보험

Universal Life: 생명보험과 투자를 동시

에 할 수 있는 종신보험

Critical Illness: 심장 마비, 뇌졸중 또는 암과 같은 의료 응급 상황에 대한 추가 보

장을 제공하는 보험

세미나의 회계 부분에서는 세금신고의

중요성과 함께, 세금 신고를 통해 개인별 사 회보장 프로그램에 대해 자세히 이해할 수 있는 시간을 가졌다.

이번 세미나에서 이루어진 자세한 내용 은 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 관심 있 는 분들은 홈페이지를 통해 세미나의 전체 내용과 관련 자료들을 참고하면 될 것이다.

한인신협은 이번 세미나를 통해 은퇴와 노후에 대한 실질적인 정보를 제공함으로 써, 캐나다 한인 커뮤니티에 더 나은 미래 를 준비할

주택 모기지 전문

하다현 부장

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법륜스님의

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즉문즉설 ‘행복한 대화’ 해외강연

· 영국 · 미국 · 캐나다 / 5개국 19개 도시

한국어강연 15회, 영어강연 8회 강연 총 23회 강연

2023년 법륜스님의 즉문즉설 ‘행복한

대화’ 해외 강연이 9월 1일 독일 프랑크푸

르트를 시작으로 9월 22일까지 22일 동안

유럽과 북미를 순회하며 개최된다. 2020년

상반기에 해외순회 강연이 예정되어 있었

으나, 코비드로 인해 모두 취소되었다. 이번

행사는 코비드 이후 법륜스님의 첫 유럽과 북미 방문이다.

법륜스님의 즉문즉설은 최근 3년 간 코

비드로 인해 온라인으로 진행되었으나, 올

해 조금씩 직접 대중과 만나는 자리를 열

고 있다. 2023년 상반기에는 동남아시아 호

치민, 방콕, 자카르타에서 즉문즉설 강연이

있었다. 올 하반기에는 유럽과 북미 5개국

19개 도시에서 해외 순회강연이 열릴 예정

이다.

수행실천 공동체 정토회의 지도법사 법

륜스님이 전하는 희망의 메시지는 유튜브, 카카오스토리, 페이스북 등 SNS를 통해 한

국 뿐만 아니라 전세계 한인들에게도 큰 호

응을 얻고 있다. 한인 뿐만 아니라 영어통

역 강연을 통해 언어, 인종, 문화의 경계를

넘어서 많은 이들에게 행복과 희망의 메세

지를 전하고 있다. 2013년부터 꾸준히 열리고 있는 법륜

스님의 영어 통역 강연도 코비드로 인해

2020년부터 온라인으로 진행되어 왔다. 그 동안 온라인을 통해 법륜스님과 비대면으

로만 만나왔던 세계 각국의 현지인들은 강

연 봉사 신청도 하면서 기대감을 나타내고 있다.

강연 팀 관계자는 “요즘 코비드 이후 높 아진 미래에 대한 불안, 환경 위기, 우크라 이나 전쟁 등 국가 간 갈등, 사회 내 분열, 가족과 직장 내 갈등, 고용 불안과 양극화 등 일상생활과 사회 속에서 겪는 갖가지 어 려움들이 많은 사람들의 정신적 어려움으 로 이어지고 있다. 스님의 즉문즉설 강연은

우리가 삶에서 겪는 여러 갈등과 고민을 쉽

고 재미있고 명쾌하게 풀어내기 때문에 큰

호응을 얻는 것 같다”고 진단한다. 법륜스님의 강연에서는 종교, 계층, 세대 와 이념을 뛰어넘어 다양한 사람들이 한자 리에 모여 가족, 직장, 결혼, 연애, 사업 등 다양한 삶의 고민을 나눈다. 참가자들은 웃 음과 눈물로 공감하며 대화를 통해 함께

마루 건축

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희망을 찾아간다. 스님은 이번 해외 강연

에서 외국생활의 어려움과 정신적, 경제적

어려움을 겪는 해외 거주 한인들에게 위로

와 치유의 메시지를 전하고 어떤 조건에서

도 자유롭고 행복하게 살아갈 수 있는 희

망의 메시지를 전할 예정이다. 또한 영어강

연을 통해 기존의 종교나 철학을 넘어선 새

로운 시대의 삶의 지침이 될 수 있는 희망

의 메세지를 현지인들과 대화를 통해 풀어 나갈 예정이다.

법륜스님의 즉문즉설 ‘행복한 대화’ 해외강연

- 일정 : 2023년 9월 1일 - 2023년 9월 22일, 22일간 총 23회 강연

- 장소 : 독일 · 프랑스 · 영국 · 미국 · 캐나다 / 5개국 19개 도시

- 한국어강연 정보 및 문의 : www.jungto.org, j31a2@jungto.org

- 영어통역강연 정보 및 문의 : www.jungtosociety.org, international@jungto.org

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교민 게시판

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⊙ 영 리더를 위한 썸머캠프 (10,11,12 학년 대상) 선착순 20명

· 대상: 밴쿠버 내 Grade 10-12

· 날짜 : 8월 15일 & 16일 (2일 프로그램)

· 시간: 오전 10시-오후 3시 (점심: 45분)

· 장소: Anvely (버나비 한남마트 건너편

몰)

· 비용: $30 (점심 비용)

· 문의 & 접수: 604-367-7533/ kimjh@ thewebs.ca

⊙ 발달장애자녀들을 둔 부모 zoom 세미나

코칭과 행복으로의 초대

· 일시: 2023년 8월 18일 & 25일 (금요일)

6:00-8:00pm

· 강사: 유혜정 코치 (아레테코칭연구소 대

표)

· 참가신청: 구글링크 (문의: 604-3394417)

⊙ 밀알사생대회

· 일시: 2023년 8월 19일 (토요일) 10:00am

· 장소: Portage Park (4964 204 Street, Langley

· 준비물: 그림을 그릴 도구들

⊙ 밀알자원봉사자 리크루트

· 기간: 2023년 8월 26일 (토요일), 23:00 까지

· 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지(www. vancouvermilal.com) > Milaler(Milaler Prospective)... click to apply at Milal

· 문의: 604-339-4417

⊙ 2023년 하반기 늘푸른 장년대학 개강

· 일시 및 기간: 8월 14일 (월) ~11월 6일(월).

과목별 주 90분 8회

· 과목 및 일정:

- 스마트폰강좌 (월 오전 10시 30분-12시/강 사 임정란/9월 11일 개강),

- 7080 가요와 팝송(월 오후 2시-3시 30분/ 강사 박대운/8월 14일 개강),

- 컴퓨터기초(화 오전 10시 30분-12시/강사 정성훈/9월 5일 개강),

- 죽음과 삶에 대한 대화(화 오전 10시 30 분-12시/강사 유현옥/9월 12일 개강),

- 라인댄스와 한국전통가요교실(수 오후 2 시-3시 30분/강사 최라나/9월 6일 개강, 늘 푸른 노래교실(목 오후 1시-2시 30분/강사 안젤리나 박/9월 7일 개강), - 늘푸른 기타교실 연주반(금 오전 10시 30 분-12시/강사 박영신/9월 15일 개강), - 늘푸른 기타교실 초급반(금 오후 2시-3시 30분/강사 박영신/9월 15일 개강),

- 두뇌작용과 삶의 차이(토 오후 7시-8시 30 분/강사 민동필/9월 9일 개강)

· 대상 및 인원: 늘푸른 장년회 정회원(연회 비$20 납부자). 각 반별 선착순 10명 · 문의 및 수강신청: 전화 604-435-7913/이 메일 kessc2013@gmail.com. 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

⊙ PA피아댄스스쿨 / 무료강의 왈츠보다 더 우아하고 아름다운 슬로 폭스 트로트 를 무료강의 합니다

· 장소; Guildford RecreationCentre Surrey (15105 - 105 Ave Surrey)

· 일시; 매주 목요일 오후1시~3시

· 자격; 55+ 이상 30명 제한

· 문의; 604 420 1894 페트릭

⊙ 7080 싱얼롱 노래교실 개강 (2023년 하반기)

· 일시: 2023년 8월 7일-10월 2일 오후 2시-3 시 30분(매주 월요일 주1회 90분 총 8회)

· 장소: 에드먼즈 리소스 센터(7355 Canada Way Burnaby)

· 강사: 박대운(전 한인문화협회 회장)

· 내용: 주옥 같은 7080 노래와 흘러간 영 어 팝송을 기타 반주에 맞춰 함께 노래함

· 인원: 10명(선착순. 단 연회비 $20 납부한

늘푸른 장년회 정회원에 한함)

· 기타: 희망자에 한해 늘푸른 공연예술 봉

사단 가입 및 각종 공연 초대함.

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(☎ 604435-7913. Email: kessc2013@gmail.com)

⊙ 2023년 도민회 야유회를 개최

· 일시: 8월12일(토) 오전11시

· 장소: 뉴웨스트민스터 퀸즈파크 야구장

옆 (작년과 동일한 장소)

· 참가비: 1인당 $20(연회비 별도)