869-August 4, 2023

메트로 밴쿠버 주택 매매량,

거짓 광고로 현혹... 월세 허위매물 ‘비상등’

6개월 동안 밴쿠버 콘도 판매 175% 급증

“올해 주택가격 2,7% 하락, 2024년 반등 시작”

2025년에는 BC주 평균 주택 가격 100만 달러 넘어선다

KOTRA, 스타트업과 손잡고 물류 혁신 돕는다

주간 환율차트 비교보고서

CLASSIFIED | 무료줄 광고

공인 중개사 안내

다운 타운 작은 편의점 $120,000

현 부부께서 15년째 운영중 (혼자도

충분히 운영 가능함).

영업 시간 : 오전 8시반부터 오후 5시

반 (월-금요일까지, 토요일 ,일요일

휴무, 모든 공휴일 휴무)

렌트비 $2,240 ( 전기세 ,물세, 관리

비등 모두 포함)

부부에게 적합하나 혼자도 운영 가능

합니다. 주변에 영사관들이 많아 여

권 사진 손님들이 많고 여권 사진 수

익은 거의 다 남는 아이템입니다.

월 순수익 5천이상입니다.

써리 파노라마 스시점 ( 대형 슈퍼마켓 내)(백프로 투고) $210,000

현 오너 5년째 운영중, 대형 슈퍼 마켓에 위치한 백

프로 투고 스시

2021년 수익 : $102,000 / 2022년 수익:$107,465

영업 시간: 오전 8시부터 오후 5시

모든 식당 장비는 마켓에서 수리 ,교체까지 해줌. 장

비 신경쓸 필요없음( 밥 기계는 오너분 소유라서 오

너분이 관리). 재료 백프로 배달 받음. 현재 부부와

직원 두분(파트 타임)이 운영. 오너분들의 근무 시간

: 오너 1(남편분): 주 3일 하프 데이 근무, 오너 2(아 내분) 주 4일 하프 데이 근무, 쉽게 오래 운영하실수

있는 투고 전문 일식점입니다. 연락 주시면 깔끔한

딜과 매입후 관리까지 약속 드립니다.

종합 미용샵 (헤어,네일 스킨 케어,왁싱) $110,000

최신 시설의 종합 미용샵

헤어 체어 2개, 네일 바 2개, 페티 큐어 2개, 샴푸대 1개, 스킨 케어 룸 1개.

783 스퀘어피트

렌트비: $3,525

리스 5+5년

넓은 파킹.

직원 두분과 오너 한분이 운영중

(오너분 일주일 하루 근무)

코너 햄버거 숍 (일식 추가하면 좋은집)

오랜 경험과 결과로 입증된 비지니스 전문 부동산

안효상 부동산

778.980.사구팔구

다운 타운 일식집 $385,000

요지에 자리잡은 높은 매출과 높은 수 익의 일식집, 2022년 정부 보고 매출 1밀리언. 오너 한분이 직원분들과 함 께 운영중, 정부 보고된 자료에 근거 한 법인 년 수익 22만불(2022년).

좌석 30석, 리커 라이센스, 1004 스퀘 어피트. 메뉴에 핫푸드가 없어 주방 인 원이 필요없습니다. 최저의 인건비로

년 1밀리언 이상의 높은 매출을 올릴 수 있는 장점입니다.

동시간대 3.5 혹은 4명으로 충분 히 운영되고 현재 운영중. 렌트비: $5,715+GST, 오너 파킹 1개

화이트 락 일식집 $298,000

21년째 같은 패밀리 비지니스 . 2,332 스퀘어피트의 규모있는 일식 집, 90석, 풀 키친, 워크인 쿨러. 렌트 비:$

+ @ 2022년 매출: $540,000 +@ 스킵 우버 도어데시 앱을 통한 매출 증대는 시간 문제인듯 합니다.

$325,000

리치몬드 스티븐슨 빌리지, 코너 햄버거 숍 ( 일

식 추가하면 대박날 집) 현 오너 8년째 운영중, 렌트비 $1,800 / 풀 치킨(그리스 트랩)

매장 앞에 공용 테이블들이 있어 매장에서 투고

후 테이블에서 시식함. 현재 단일 햄버거 메뉴로

오너 년 수익 8만불. 일식 하시는 분들께서 인수

하셔서 햄버거 레서피 전수 받으시고 일식 추가

하면 더할 나위없는 매장입니다. 현재 스킵 우버

도어 데시등 안하고 있슴. 일식 추가 하고 배달

앱 설치하면 게임 끝. 찾아 볼수없는 저렴한

렌트비 $1,800 (세금 포함). 현재 오너 한분이

파트 타임 쓰시면서 8년째 운영중이지만

부부가 운영하기에 최적의 비지니스 입니다.

상가 유닛 매매( 데이케어 세입자) $1,849,000

962 sqft. 오랫동안 데이케어를 하고 있

는 세입자입니다. 건물주에게 입금되 는 월 수익:(건물세,관리비 세입자 부담)

현재~ 2023년 9월까지 $4,409 + $220(5%)=$4,629

2023년 10월부터 2024년 9월까지 $4.569+$228(5%)=$4,797

2024년 10월부터 2025년 9월까지 $4,729+$236(5%)=$4,965

2025년 10월부터 2026년 9월까지 $4,890+$244(5%)=$5,134

2026년 10월부터 2027년 9월까지 $5,050+$252(5%)=$5,302

다운 타운 타코 체인점 (22년 순수익 $91,295)

$278,000

레노베이션 완료 / 유명 푸드 코트내 Fast Food점

(주 5일 근무) / 부부 두분이 운영 스텝 한분과 함

께 운영중. 부부 수익(2022년) $91,295 (주 5일 근 무) 매출은 코로나 이전보다도 더 높게 증가되고 있습니다. 주 5일 근무 (토,일요일 및 공휴일 휴무.

토요일 영업은 선택사항. 연말 영업일 및 시간은

조정가능) 다운타운내 시중 은행본점가 와 스카이

트레인역 및 ICBC, 하이야트 호텔이 같은 건물에

있어 매우 바쁜 푸드코트내에 위치

현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정.

리스: 2022년 5월 1일부로 5년 재 계약 + 5년 옵

크기: 683 스퀘어피트, 렌트: $5,414 +GST

노스 밴쿠버 일식집 $199,000

바쁜 거리에 위치한 아담한 일식 집. 34석, 주류 면허, 풀 키친 (크지 않은 후드지만 일식하기에 전혀 문 제 없음) 872 스퀘어피트 (1층) + 807 스퀘어피트( 지하 창고) 렌트: $6,281+gst, 주 6일 오픈(일요일 ,공 휴일 휴무). 여름 휴가 10일, 년 매출 40만불. 현재 한 가족이 운영중.현재 다이닝 위주로 비지니스를 운영하나 배달을 적극적으로 활용할수 있는 포 텐셜이 무궁무진함. 바쁠때는 배달 앱 모두 샷 다운.

투고

포함.

페디큐어 8, 네일 바 6, 스파 룸 2개, 스텝 룸 1개, 화장실 1

스텝 6명

매출등 디테일한 정보는 연락을 주시면 알려 드리겠습니다.

일식당(버나비 하이츠)

$299,000

1500 스퀘어피트 50석. 렌트비: $4,300 +GST 리스: 2026년 10월 + 5년 옵 션. 데몰리션 조항 없음.

센터에서 도보로 2분거리

투고 배달, 다이닝(22석)(주 류 면허). 고층 콘도 지상층 위치. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 넘쳐나는 주차 공간.

804 스퀘어피트, 렌트: $3,968+GST. 리스: 2 년 + 5년 옵션

학원 매매(써리 길포드) $43,000

풀 커머셜 키친, 워킹 쿨러 등 등.

offer accepted offer accepted

상가

유닛 매매(코퀴틀람 센터)

$1,499,000

고층 콘도들로 둘러 쌓여있는 최고의 로케이션.

매출 높은 일식점이

세입자로 있으며

최고의 식당 주방이 갖춰져 있습니다.

804 스퀘어피트. 자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다.

8년째 운영중 ,1,253 스퀘어피트, 렌트비 $3,753 (전기세, 관리비 모 두 포함), 클래스 룸 4개, 리셉션, 넓은 스텝 공 간 성인 어학 과정, 방과후 주니어 프로그램등 다양한 프로그램 제공 (IELTS,CELPIP, 1:1 Tutoring, 기초 ESL, TOEFL,Academic Writing)

연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관 리까지 약속 드립니다.

일식당(메이플 리지, 86석, 풀키친) $299,000

규모있는 일식당(메이플리지) 현 오너 12년째 운영중.

2,376 스퀘어피트. 86석. 리커 라 이센스.

풀 키친. 렌트비: $6,421+gst 연락 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

전문 일식 (코퀴 센터 고층

금융플라자

헌팅턴 모기지

- BFS, 자영업자 corporate income 인정!

- Rental income 인정!

Residential, Commercial, 1차, 2차, 3차 모기지는 물론 프라이빗까지, 신속하고 투명한 일처리를 약속드립니다.

프라이빗 모기지 자체 승인서 직접 발행

•은퇴하신분들께 Reverse Mortgage 제공

은행 직접 방문시보다 더 낮은 이자 제공

더 많은 옵션을 제공할 수 있습니다

@hcmortgage

상담가능

•회사대표가 한인인 모기지회사! BC 주 와 ON 주 서비스 가능한, 한인 최대 모기지회사!

•자체 캐피탈 소유, 48시간 이내 펀딩이 가능한 회사!

•다수의 전직 은행원 출신으로 은행이 추천하는 모기지회사!

*Submortgage Broker Wanted

메트로 밴쿠버 주택 매매량, 전년비 28.9% 증가

7월 메트로 밴쿠버의 주택 매매량이 전

년대비 약 30% 증가한 것으로 나타났다.

광역밴쿠버 부동산협회는 7월 월례 보고

서를 통해 한 달 동안 총 2,455건의 매매 가 이뤄졌다고 밝혔다. 이는 작년 같은 기간 (1,904건)과 비교해 28.9% 증가한 수치다.

다만 10년 평균 2,909건 보다는 여전히

15.6% 낮은 수준이다.

신규 매물도 4,649건으로 전년 같은 기간 3,975건과 비교해 크게 늘었다. 그러나 전 체 매물은 10,301건으로 지난해 같은 기같 (10,734건)보다 4% 낮은 수준을 유지했다.

매물 대비 판매 비율은 24.9%다. 기본적

으로 매물 대비 판매 비율이 12%보다 낮을

때 가격 하락 압력이, 반대로 20%를 초과

할 때는 가격 상승 압력이 작용한다.

협회는 “차입 비용이 전년보다 높았음에

도 불구하고 매매량이 전년 보다 높게 나타

났다”면서 “강력한 수요와 맞물려 높은 차

입 비용에 적응하고 (그에 맞는)자격을 갖

춘 구매자가 늘어났다는 이야기”라고 설명 했다.

높은 수요와 낮은 공급으로 7월에도 메 트로 밴쿠버의 주택 가격은 상승했다. 메트

로 밴쿠버의 주택 가격은 벤치마크 기준으 로 121만700달러를 기록했다. 이는 작년보 다 0.5%, 전달보다는 0.6% 증가한 수치다.

7월 단독 주택 매매는 681건으로 2022년

7월 529건보다 28.7% 증가했다. 단독 주택 벤치마크 가격은 201만2,900달러였다.

아파트 매매는 1,281건으로 작년 1,061건 보다 20.7% 증가했으며, 타운하우스 판매

는 466건으로 전년보다 53.3% 증가했다. 아파트와 타운하우스의 벤치마크 가격은 각각 77만1,600달러와

2023년 9월 학기 ‘법륜스님과 함께하는 정토불교대학’ 신입생 모집

불교수행공동체 ‘정토회’는 즉문즉설 로 유명한, ‘정토회’의 지도법사 법륜스님 을 모시고, 정토불교대학 2023년 9월 학 기를 개강한다.

“괴로움이 없는 삶, 자유로운 삶”을 주제 로 실천적 불교사상’과 ‘인간 붓다의 삶’, ‘ 불교와 사회’ 등을 온라인으로 강의하고 수행을 지도한다.

자세한 내용은 밴쿠버 교민 게시판(E8 페이지)에서 확인할 수 있다.

원서 접수 마감: 한국시간 9월 3일 (일)

학기: 2023.9.17 (일) ~ 2024.2.18 (일) (5

Sf 의 대로변 Street Unit, ㆍ13737 96 Ave, Surrey, City Centre 1

메이플릿지 시청 뒷편

월 마트 맞은편에 위치

대지 : 14,454 sf

건물 : 8,457 sf

AAA 세입자로 2027년 까지

계약되어 장기투자 또는

미래 개발 가능성 높은 지역

City OCP 에 Town Centre

Commercial Zone 으로

25 층 까지 건설 가능

Brochure 및 자세한 내용은

리얼터에게 문의 바랍니다.

Bottle Depot ( Confidential ) $970,000

Pembina Hwy, Winnipeg, MB

Medical 전용 건물로

벤쿠버에서 7시간 Interior B.C.

ㆍ편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외)

ㆍBottle Depot : 가전취급

종업원으로만 운영되는 편의점

최근 신축된 모던 건물

13737 96Ave, Surrey

AAA Tenant 입주

개월) 주 1회 매주 화요일 70분

입학금: 15만 원 (U$130, C$170)

문의: jungto_america@jungto.org

입학신청: www.jungto.org/edu/

MOTEL $3,600,000

ㆍInterior BC에 위치한 유명관광지에 위치

Van. Island 관광객 왕래 많은곳

총 면적 - 3.5 Acres 17 캐빈 스타일 홈 - 새롭게 reno 한 거

ㆍ22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge 중심상업 용지로 목좋은곳

포함해서 모두훌륭한 conditions.

대지 5513 SF / 건물 2,200 SF

오너 거주 Main Bldg. - 4 bed & Den , 2 bath , 2,500 Sf

안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

매출관련 인컴은 직접 문의 바랍니다

최근 신축된 상업용 건물

ㆍ9639 137A St, Surrey

AAA Tenant 장기 임대중

2,100 Sf

ㆍ렌탈 인컴 좋은곳

^Interior BC에 위치한 유명관광지에 위치

객실 30개의 잘 짜여진 구조로 추가로

^객실 30개의 잘 짜여진 구조로 추가로

최근 업그레이드 진행중.

최근 업그레이드 진행중.

^2021년 매출 78만불, Net

2021년 매출 78만불, Net Income 50 만불 이상으로 꾸준한 매출 상승중

꼭 필요한 분만 연락 바랍니다

22372 Fraser Hwy, Langley. Fully Tenanted - 4 Retail unit + 3bds Apt.+ Subway, Sushi Res., 동물병원

대지 24,000 Sf, 건물

주차대수 31

22136 Selkirk Ave $1,180,000

ㆍCap Rate : 6.3%

ㆍ장기적이고, 안정적인 여섯

벤쿠버에서 40분 정도거리, 지역독점, 저렴한 렌트비와

세입자로 구성

인건비로 NOI 극대화

1,686 Sf, 렌탈인컴 높은곳

Space 2,700 Sf +

ㆍ80 대 이상 주차 및 쉽게

접근가능

(Office) 300 Sf

ㆍ한인 마트, 가라오케, 식당 등 입점

월 Gross Rent : $4,973.40 (GST, Triple net , 모두포함)

ㆍ위니펙의 활발한 상가

2905- 833 Seymour St $830,000

대지 : 7,202 sf 건물 : 1.265 sf

Maple Ridge Town Centre Area

밀집 지역

인건비 합계 : about 월 $6,500

ㆍ건물: 22,607 Sf , 대지 : 30,325 Sf

기타 자세한 내용은

시청 OCP 지정 Duplex, Multi- Family 가능한곳

직접 문의바랍니다

자세한 내용은

문의 부탁 드립니다

ㆍ미래 개발 가능높고 현재 내부 시설 휼륭한 집

거짓 광고로 현혹… 월세 허위매물 ‘비상등’

허위 매물 의심 건수 3개월새 들어 50% 급등

높은 임대료와 주택 공급 부족 문제가

이어지면서 허위 매물 의심 사례가 급증한

것으로 나타났다.

임대 정보 플랫폼 리브닷렌트(liv.rent)

가 매물을 분석한 결과 올해 4월부터 7월

사이 허위 매물 의심 건수가 이전과 비교해

50% 가까이 늘었다고 31일 밝혔다.

보고서에 따르면 사례당 평균 피해액은

1,499.61달러로 이전보다 약 64달러 상승했 다. 허위매물은 최근 공급 부족 현상이 심 화하면서 더 기승을 부리고 있다는 게 보 고서의 설명이다.

거래가 완료됐지만 아직 매물이 남아 있 는 것처럼 속이거나 보증금을 가로챈 뒤 잠 적해버리는 등 피해 유형도 다양하다. 보고서는 “모호한 주소나 세부 정보, 개

인 정보 혹은 보증금 선요구 등 허위 매물

로 의심되는 신호가 있지만, 임차인 간 경

쟁이 치열해지면서 이를 쉽게 놓치는 경향

이 나타나고 있다”고 설명했다.

더 큰 문제는 허위매물로 피해가 발생하

더라도 게시자를 찾아 처벌하는 등의 조치

로 이어지는 경우가 드물다는 점이다.

보고서는 “임대료가 조건에 비해 지나

치게 낮다면 의심을 해보는 것이 좋다”라

면서 “시간이 소요되더라도 임대인의 신원

과 소유권 문서 등을 꼼꼼히 확인하는 것

이 피해를 예방할 수 있는 유일한 방법”이

라고 전했다.

한편 보고서는 임대 수요가 급증하는9

월을 앞두고 허위 매물로 인한 피해가 늘어 날 것으로 전망했다.

보고서는 방학을 마치고 돌아온 학생들

과 연말까지

4층 20328 86 Avenue, Langley

4층 240 Sherbrooke Street, New Westminster

위치: Korea Town Centre (한남수퍼

타운홈 19932 70 Avenue, Langley

건물 3층)

사이즈: 100 sq feet

렌트비: $1,000/month (유틸리티 & 인터넷 포함)

타운홈 1235 Johnson Street, Coquitlam

SOLD SOLD SOLD SOLD 부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com

타운홈 8450 204 Street, Langley

SOLD SOLD

밴쿠버 콘도 판매가 6개월 동안 급증한 것으로 나타났다.

최근 광역밴쿠버 부동산협회가 발표한

보고서에 따르면 콘도 판매가 지난 6개월 동안 175% 급등하면서 전체 부동산 시장 을 견인했다.

6월 콘도 매매량은 총 1,573건으로 단 독주택과 타운하우스 매매량을 합친 것보

다 많았다. 벤치마크 기준 가격은 연초보 다 4만7,000달러 오른 76만7,000달러를 기 록했다.

콘도 가격은 전년 6월과 비교해서는 0.5%, 전달보다는 0.8% 상승했다. 광역밴쿠버부동산협회 데이터 분석 이

사인 앤드류 리스는 “시장 모든 주택 유형

에서 계속해 기대치를 상회하고 있지만 콘

도 부문이 상대적으로 가장 강세를 보였

다”면서 “콘도 벤치마크 가격은 2022년 도

달한 최고점에 거의 도달하고 있으며, 매매

량만 봤을 때 지난 10년 계절 평균을 상회

하고 있다”고 설명했다.

6월 광역 밴쿠버의 총 주택 판매는

2,988건으로 2022년 6월 기록된 2,467건보

다 21.1% 증가했다. 그러나 판매는 10년 평

균 보다 8.6% 낮았다.

현재 광역 밴쿠버에 매물로 나와 있는

주택 수는 9,990채로 작년 같은기간과 비교

해 7.9% 감소했다. 이는 10년 평균인 12만

전했

다. 6월 단독 주택 벤치마크 가격은 199만

1,300달러로 올해 1월보다 19만달러 상승

했으며, 2022년

6월보다는 3.2% 상승했다.

타운하우스는 1년 전보다 1% 하락한 109만8,000달러를 기록했다.

모든 주택유형의 종합 벤치마크 가격은

KOTRA, 스타트업과 손잡고 물류 혁신 돕는다

물류 최적화를 위한 혁신 기술 도입 지원사업, 컨설팅 서비스 개시 감하는 방안을 소개하기 위해 마련했다.

【한국】 KOTRA(사장 유정열)가 이달 4 일 물류 DX-ESG 웨비나를 개최했다. 이

번 웨비나는 수출 중소·중견기업을 대상 으로 디지털 기술을 활용해 물류비를 절

이번 행사에서 KOTRA는 혁신 물류 스

타트업과 협업해 물류비 절감을 위한 여

러 디지털 기술을 소개했다. 이날 참가한

현재 120만 달러로 1년 전보다 2.4% 상승 했으며, 2월 이후 매달 1.3%(약 1만5,300달

러)씩 증가했다.

협회는 BC주정부에 현재 52만5,000달

러의 양도세 면제를 위한 주택 임계값을 인 상해야한다고 요구해오고 있다고 전했다. 협회는 이 같은 임계값 변경이 생애 첫 주 택 구매자의 주택 시장 진입에 큰 도움이 될 것이라고 주장했다.

스타트업은 물류사 비교 견적 서비스를 활 용한 최저가 물류비 산출 방법을 공개했 다. 또 다른 스타트업은 자사의 실시간 항 구 적체현황 모니터링 서비스를 통해 체 선 비용 발생을 막는 방안을 제시했다. 설 명회에 참석한 수출기업 대표는 일일이 물 류사의 견적을 받는 시간과 비용을 절약 할 수 있게 됐다며, 디지털 기술을 활용해

뉴스

“올해 주택가격 2,7% 하락, 2024년 반등 시작”

2025년에는 BC주 평균 주택 가격 100만 달러 넘어선다

매물 부족으로 부동산 시장 침체가 지속

되는 가운데 전문가들은 올해 주택매매가

격이 전년 대비 2.7% 하락할 것으로 예측

했다. 다만 집값 급락에 따른 부동산 시장

경착륙 가능성은 높지 않은 것으로 분석됐

다.전문가들은2024년부터는 BC주의 집값

이 반등할 것으로 예상했다.

센트럴1 이코노믹스는 25일 BC주의 주

택 맬매매량이 올해 5% 감소할 것으로 예

상했다. 이는 기준 금리 인상 충격으로 전년 35% 감소와 비교하면 크게 완화된 것이다.

센트럴1 은 매매량이 내년에는 12%, 2025

년에는 14% 증가할 것으로 예상했다.

BC주의 평균 주택 매매가는 2023년 작

물류비를 줄일 방안을 알게 돼 유익하다 고 밝혔다. 한편 웨비나에서는 물류 ESG의 현안에

대해서도 심도있게 다뤄졌다. 수출기업에

게 요구되는 글로벌 친환경 물류 인증과

탄소감축 연료 사용권 구매, 분해성 포장

재 등을 활용한 효율적인 ESG 인증 획득

방안들이 제시됐다.

년보다 2.7% 하락한 97만달러를 기록한 뒤 2024년부터 반등을 시작해 0.5% 상승할 것

으로 내다봤다. 2025년에는 3.6% 상승해 BC주의 평균 매매가가 다시 100만 달러를 넘어설 것이라는 전망이다.

센트럴1의 수석 이코노미스트 브라이언 유 는 “펜데믹 이전의 주택 가격으로 돌아갈 가 능성은 적어보인다”면서 “구매자들의 높은 가 치가 표준이 될 것으로 기대된다”고 말했다.

그는 “최근 금리 인상으로 잠재 구매자 의 시장 진입을 일시적으로 제한할 수 있 지만, 강력한 인구 증가한 많은 수요를 불 러 올 것”이라며

고 설명했다.

유 이코노미스트는 “2023년 말까지 높은

가격과 낮은 판매 환경을 보이겠지만, 2024

년에는 금리 완화로 판매량이 증가할 것으

로 보인다”고 덧붙였다.

센트럴1은 2023년 상반기 중앙은행의 금

리 인상 중단 결정하면서 시장이 반짝 상승

했지만 올해 남은 기간 동안 그 성장이 약

화될 것으로 예상된다고 전했다.

센트럴1은 밀레니엄 세대와 Z세대가 첫

주택을 구매하려는 움직임을 보이고 이민

문호 개방으로 인한 인구 증가 등을 고려했

을때 수요는 상당히 높은 수준을 유지할 것

으로 내다봤다.

센트럴1은 현재 한정된 공급으로 인해

가격이 높은 수준을 유지하고 있는 반면 높

아진 건축 비용 등으로 인해 신규 공급으로

속도를 낼 수 있는 능력에는 한계가 있을 것 으로 전망했다.

또 가계 부채 증가와 높은 금리에 대한 민감도를 감안할 때 BC주의 경기 둔화는 더 욱 두드러지겠지만 지방 경제는 이보다 견 고한 속도로 반등할 것이라고 예상했다.

한편 센트럴1은 BC주 내 주택 소유가 점 점 어려워지면서 더 많은 가구가 임대 주택 에 눈을 돌리고 있다고 전했다. BC 임대 주택 평균 공실률은 2022년 말 1.3%에 도달했으며, 2023년 1% 미만으 로 떨어질 것으로 센트럴1은 분석했다. 이 에 평균 임대료는 올해 7% 오른 뒤 2024 년과 2025년 각각 5%, 6%씩 증가할 것으 로 내다봤다.

KOTRA는 이번 행사를 기점으로 수출

기업의 물류 최적화를 돕는 다양한 사업 을 전개한다. 수출기업은 KOTRA 무역투

자24 홈페이지를 통해 소개된 스타트업의 혁신 기술 도입을 신청할 수 있다. KOTRA

홈페이지를 통해 신청하면 가입비 면제, 가격 할인 등 우대사항을 적용받게 된다.

이외에도 IT 기술을 접목한 물류 컨설

팅 서비스도 연중 무료로 제공한다. 스타 트업의 빅데이터를 활용해 운임 절감 방 안을 도출하고, 최적의 루트와 물류사를 추천해 수출기업의 물류비용 절감을 돕는 다. 실제로 지난해 KOTRA와 물류 스타 트업에게 컨설팅을 받은 24개 수출기업은

기존 대비 평균 30%의 물류비용을 절감 할 수 있었다.

전춘우 KOTRA 중소중견기업본부장

은 “물류비용은 수출 중소·중견기업의 가 장 큰 애로 중 하나”라며 “KOTRA가 플 랫폼이 돼 디지털 기술을 활용해 물류비 를 줄이는 한편, 수출기업이 ESG 글로벌 기준을 충족해 수출 경쟁력을 강화할 수 있도록 지속적으로 노력할 것”이라고 밝 혔다.

지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로

이율로 인해 부동산 구매 열기가 뜨거웠던 반면, 이후 지속적으로 이어진 모기지 이율 상승과 함께 2022년 4월부터 시장이 급격히 냉각되기 시작해 올 2023년 3월에 바닥을 찍더니, 이제 매매 분위기가 점점 다시 살아나고 있습니다. 부동산 매도나 구매를 계획하고 계시다면, 적절한 타이밍을 찾는 것이 그 어느 때보다 중요한 시기입니다. 많은 경험과 정확한 시장 분석, 그리고 숙련된 협상으로 고객의 이익을 위해 최선을 다하는, Sonya Chang과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다.

Soldoveraskingprice

$2,998,000

557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant

557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant

1503

Rarely available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access to public transit.

Rarely available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep it with good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access

멋진 도시 전망.

환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

된다.

주간 환율차트 비교보고서

향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자 한다.

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의

지난 주간 (7월26일~8월1일) 의 차트

그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다

달러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예상

범위 하단에서 움직임을 보여준 한 주였다. 특히, 8월 2일에 국제신용등급 평가사인 피

치사가 미국정부의 신용등급을 한 단계 낮

춘다고 발표했다. 피치사의 미국에 대한 신

용등급 하락근거는 정치적 불안정과 재정

상태의 부채 과다라는 이유이다.

미국정부의 부채는 역사상 최고를 기록

하고 있으며, 부채한도를 무한대로 지정한

부분도 향후 미국정부의 부채상환에 대한

부담과 특히 연방정부의 이자부담으로 인

해 악순환이 연속될 것이라는 예상이 나오

고 있다. 그로 인해 미국 주식시장에서 특

히 위험자산으로 여겨지는 주식들이 폭락

을 하고 있으며, 국제유가 및 국제원자재도

약세를 벗어나지 못하면서 미국달러지수가

지난달 100.00을 터치하고 기술적 반등을

하면서 미국 달러화에 대해 캐나다달러화

는 하락을 하고 있다.

현재의 상황은 대단히 모순적인 부분이

존재하는데, 미국정부 신용등급이 강등되

면 미국 달러화도 하락을 해야하지만 미국

부채상황에 대한 불확실성으로 발빠른 단

기 투자자들은 미국주식과 원자재를 매도

의 102.10에서 다시 100.00까지 하락할 것

기자금이 유입되면서 주식시장에서는 공 매도를 단행하면서 위험자산인 주식을 처 분하는 동시에 미국달러지수의 기술적 반 등에 편승하면서 미국달러지수가 2.0% 이 상 상승하는 미국 달러화 강세가 발생하고 있다.

그로 인해 한국 원화는 미국 달러화에 대해 약세로 전환되면서 일시에 1,300원까 지 약세를 보이고 있다. 하지만 현재 미국 달러화 강세는 투기자금에 의한 일시적인 현상으로 판단되며, 다시 미국 달러화는 약

오히려 한국은 지난 15개월의 연속 적자 에서 벗어나며 6월. 7월에 무역수지가 흑자 로 전환되고 있으며, 특히 삼성전자의 반도 체 수요가 최악에서 벗어나는 신호가 발생 하면서 외국인 투자자들의 삼성전자를 비 롯한 반도체 관련 주식의 순매수가 늘어날 것으로 예상되며, 한국 원화의 수요증대에

현재 미국의 경제지표는 불황에 진입했 다는 지표와 여전히 높은 고용을 유지하는 건실한 상태라는 상반되는 신호를 보내고 있기 때문에 국제외환시장도 여전히 불확 실성에서 벗어나지를 못하고 있다. 하지만 미국달러지수가 하락할 가능성이 더 크기 때문에 미국 달러화는 지속적으로 하락할

MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

Personal Real Estate Corporation

Accepted

offer

urban amenities being just moments from Simon Fraser University, the British Columbia Institute of Technology, Burquitlam SkyTrain Station, The City of Lougheed Shopping Centre, The Amazing Brentwoodo much more all while being surrounded by parks, 코퀴틀람 웨스트 1bed and Den and much more! Welcome to Genesis. This corner two bedroom and two bathroom home has been completely renovated and is located on the 9th floor spanning over 792sf of living area, reflecting contemporary west coast architecture and design. The inside features contemporary interiors with bright open-plan layout, laminate flooring, and efficient kitchen with stainless steel appliances, as well as high gloss lacquer cabinetry... 다운타운 2 beds &2barhs 콘도 $609,900

Port moody 2bed and 2 bath 925sq

무역, 창고 임대. 운반 비지니스, Good Income. Flexible Working time. 수입을 높이기 좋은

$270,000

칠리왁 45598 Mcintosh DR.

투자나 최초 집 구매자에게 적당한 매물, 1 베드 아파트 685sq, Top Floor, 남향, 마운틴 뷰, 4년된 가전 제품, 라미네이트 마루, 100 퍼센트 렌탈 가능 , 현재 세입자 거주, insuite laundry. 충분한 파킹 공간. 상가 가까이 위치, 1 번 고속도로 쉽게 접근,

사업, Rare opportunity to acquire your own storage, trading and delivery business. Easy to run and manage, profitable business model in place with huge upside potential. Approx 5148 sq ft warehouse with front loading dock and office. Lease 3y+3y option (can be 5y+5y) No demolition. Full training provided. Assets for the business operation including a cargo van, forklift, and etc. For more info please contact listing agent. Showing by appointment only.

코퀴틀람

버나비 2 bed & 2 Bath

Rarely available spacious 2 bedroom, 2 bathroom, NW corner suite with panoramic views of downtown Vancouver & the North Shore Mountains. This nice and bright unit features a large living room, separate dining room, open kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a gas stove and a cozy f/p. Master brdm will accommodate a king size bed, en-suite bathroom. Second bedroom is large enough for a queen bed/ 2 singles.

SOLD

랭리

하우스 $1,580,000

$1,099,000

버나비 타운하우스 - 5122 Canada way

Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home.

$950,000

Brentwood Concord 2bed, 2bath

$2,999,999

$1,288,800

Welcome to Cedar Creek in Burke Mountain! This gorgeous townhome featuring 4 beds & 4 baths, 1917sq of living space and south views. On the main floor, a large dining/living room with oversized windows, powder, a gourmet kitchen with BOSCH appliances, granite countertops, under cabinet lighting & an island. The large master bedroom with a forested outlook , a vaulted ceiling

Conveniently located in Downtown with DIRECT COLUMBIA SKYTRAIN ACCESS, Rare find huge unit in solid concrete bldg. NW facing 1,368 sf 3 BDRM/2 BATH with spacious balcony perfect for a BBQ, The home features a massive living room area w/gas fireplace, Newly painted, Brand new SS Appliances, In-suite storage & laundry, Well maintained building with a proactive strata, Amenities include: IN-DOOR POOL, HOT TUB,

$849,000

코퀴틀람 2 bed 콘도 - Wynwood

Clyde is a contemporary 6 storey wood frame development offering 117 homes. All homes have generous outdoor space and the penthouse level homes will feature private rooftop decks. There will be retail space along the ground level along St. Johns. Clyde is built around a private courtyard featuring a bbq area, fire pit and lounge space. Indoors, there will be a fitness centre and a lounge and party room. Clyde is conveniently located minutes away from the sky train station, Suter Brook Village, Brewery Row and the Evergreen Line.

WYNWOOD GREEN by Anthem. Features include: Heating and air conditioning with individual climate controls, wide plank laminate throughout, fully intergrated BOSCH appliance package, built in smart storage systems and 24 hr concierge. Amenities include a fitness center, yoga area, guest suite, entertainment lounge, and plenty of green space. a collection of luxurious homes nestled between Brookmere Park and The Vancouver Golf Club.

5122 Canada way Townhouse

Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home. Stunning mountain views from the top floor master bedroom.

SOLD

SOLD SOLD SOLD $1,350,000 4 beds & 4 beths over 3000 sq. This well designed home naturally brightened by skylights and with airy high ceilings, The open kitchen has granite counters, stainless appliances, a large pantry, a skylight, Generous room sizes and laminate floors throughout entire home. Upstairs find 3 bedrooms, romantic master bedroom with cathedral ceiling , large enste has jetted soaker tub & gas F/P. SOLD $1,450,000 New Wstminster House This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures,... SOLD $950,000 Brentwood Concord 2bed, 2bath Concord Brentwood Hillside West 1 is a new condo development by Concord Pacific located at Brentwood, Burnaby. 754sq 2 bedroom + 2 bathroom unit with 1 parking spot and 1 storage. It is on a high floor and south-east facing. SOLD $964,900 Austin Hights / 1405 1045 AUSTIN AVENUE Heights with spectacular south facing views! This 2-bed 2-bath home offers over 900sf of living space, 9’ceilings, air-conditioning, durable laminate flooring, integrated Fisher & Paykel appliances including a gas cooktop, and a spacious primary ensuite with double vanity, shower and bathtub. A real must-see! At The Heights on Austin, receive access to concierge service, work out in the fitness centre, relax in the social lounge and enjoy the views ... SOLD $2,290,000 Vancouver House Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas fireplace, HW infloor radiant heat, laminate floors, large kitchen perfect for preparing those family feasts, tons of cabinetry & breakfast bar plus a great family room (window seat!) to relax in after that meal.

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Abbotsford

주소 : 32760 SIMON AVENUE

MLS# : C8053241

업종 : Restaurant

가격 : $298,000

A restaurant business with a spacious 7200sqft that can start operating immediately without any renovations. It features a fully equipped kitchen with a walk-in freezer and walk-in cooler. The location is surrounded by popular attractions such as Sandman Hotel, Superstore, ...

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Richmond

주소 : 135 8833 ODLIN CRESCENT

MLS# : C8053363

업종 : Office

가격 : Lease,0

CENTRALLY LOCATED IN RICHMOND TOWN CENTRE. CORNER UNIT WITH EXCELLENT EXPOSURE. WALKING DISTANCE TO SKYTRAIN STATION, ABERDEEN CENTRE, YAOHAN CENTRE, RADISSON HOTEL AND MORE.

(문의) Hans W Wong - CONTC: 604-307-8383 / Hans W Wong - CONTC: 604-307-8383

지역: Vancouver West

주소 : 1560 320 GRANVILLE STREET

MLS# : C8053263

업종 : Office

가격 : Lease,0

Brand new AAA strata office unit for lease on the 15th floor at BOSA Waterfront with one secure parking stall included. Located next to the Waterfront SkyTrain Station, BOSA Waterfront is a LEED Gold Certified building, offering prime AAA office units and top-of-the-line interior finishes.

(문의) Mahsa Banaei - CONTC: 604-692-1437 /

Colliers

지역: Coquitlam

주소 : 2 1161 THE HIGH STREET

MLS# : C8053373

업종 : Office, Retail

가격 : Lease,0

Rare Opportunity in Coquitlam Center Area! Explore this amazing 811 sqft renovated commercial space, perfectly situated in a pedestrianfriendly zone. The location is unbeatable, with two entrances - one on the main street and another inside the Kensington Plaza.

(문의) Moe Pourtaghi - CONTC: 604-537-9791 / Oakwyn Realty Downtown Ltd.

지역: Burnaby North

주소 : 203 3823 HENNING DRIVE

MLS# : C8053220

업종 : Office

가격 : Lease, 0

Bridge Business Centre is primely situated in the Boundary Road and Lougheed Highway area of Burnaby just ½ block from the Gilmore Sky Train station. Widely considered to be the geographical center of Metro Vancouver, this prime location offers easy access to all key business markets...

(문의) Braden Hall - CONTC: 604-718-7302 / RE/ MAX Crest Realty

지역: Langley

주소 : 101 20565 FRASER HIGHWAY

MLS# : C8053209

업종 :, Retail

가격 : Lease,0 GREAT LOCATION!!! For anyone that needs traffic to make their business grow..1800 sq.ft. Downtown, lots of traffic pedestrian and vehicular. Used to be LUCY’s but owner is renting, available at end of August 2023.

(문의) Erich Britz - CONTC: 604-855-7393 / Lighthouse Realty Ltd.

지역: Vancouver West

주소 : 4548 W 10TH AVENUE

MLS# : C8053171

업종 : Office, Retail

가격 : Lease,0

Multi use retail/office space (885 sf) on west 10th in Point Grey area. On 99 B-line transit route to UBC and east to Broadway corridor. Well maintained building and modern storefront. 1 parking stall attached. Great for retail, office, healthcare, beauty salon or school/tutor business.

(문의) James Xu - CONTC: 604-767-3949 / Royal Pacific Realty Corp.

지역: North Surrey

주소 : 401 13475 CENTRAL AVENUE

MLS# : C8053338

업종 : Office

가격 : Lease,0

William Wright is proud to present office units 401 at 13495 Central Ave, Surrey better known as "3 Civic Plaza". This stunning hotel/residential building has a great commercial component as well. With a first-class restaurant on site, top notch retail space & high-end office ...

(문의) Mark Nemish - CONTC: 778-828-6708 / William Wright Commercial Real Estate Services

지역: Vancouver West

주소 : 10722 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053194

업종 : Hair Salon

가격 : $128,000

Money Making Hair Salon on High Traffic Location in Downtown Vancouver!! There are 9 Cutting Chairs and 1 Esthetician Room with 2 Full time Hair Stylists renting Chairs out at $1,260/MO (2 x $1,260/Mo + GST), ...

(문의) Frank Pupo - CONTC: 604-803-1559 / RE/MAX Crest Realty

지역: Vancouver Eas

주소 : 6482 VICTORIA DRIVE

MLS# : C8053312

업종 : Restaurant

가격 : $130,000

Licensed and newly renovated 48-seat Bistro style restaurant located on bustling Victoria Drive. Full commercial kitchen, hood, vent. Reasonable rent rate with option to renew. Quick possession possible

(문의) Vanessa Le - CONTC: 604-561-3532 / Jovi Realty Inc.

지역: Abbotsford

주소 : 130 33780 ESSENDENE AVENUE

MLS# : C8053271

업종 : Bakery Cafe

가격 : $159,000

The Polly Fox Bakery Cafe is a beloved, specialty bakery & cafe located in the heart of Abbotsford downtown. Established in 2016, two owners have created an amazing space for customers to enjoy baked goods with their drinks. With a large baking kitchen area, ...

(문의) Stephen Choi - CONTC: 604-551-9573 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Burnaby South

주소 : 104 8678 GREENALL AVENUE

MLS# : C8053369

업종 : Print Shop

가격 : $168,000

Operate your business at the Industrial district right between Vancouver and Burnaby! Over 30 years of successfully run print shop with very stable and increasing clientele. Almost 1,100 sqft of space for manufacturing plus warehouse space with extra high ceilings for more ...

(문의) Bryan Wong - CONTC: 778-883-2907 / Royal Pacific Realty Corp.

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: South Surrey White Rock

주소 : 14 3189 KING GEORGE BOULEVARD

MLS# : C8053248

업종 : Restaurant

가격 : $198,000

Super Prime Location @ Heart of Surrey King George Blvd! Famous restaurant business for sale! Can also be used for other restaurant business brands. Super prime location w/ high traffic being near Southpoint Exchange Shopping Centre, Rona, Save On Foods, ...

(문의) Mike Ma PREC* - CONTC: 604-779-0075 / Royal Pacific Realty Corp.

지역: Surrey

주소 : 1029 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053377

업종 : Japanese Cuisine

가격 : $288,000

Japanese Cuisine, well set, profit making, 30 seating, running for 10 years, full commercial kitchen, strip mall, ample parking, close to upcoming skytrain station, Indian Food - Sweets NOT allowed.

(문의) Suhas Kulkarni - CONTC: 778-840-4537 / Selmak Realty Limited

지역: Vancouver West

주소 : 216 ABBOTT STREET

MLS# : C8053320

업종 : Restaurant

가격 : $299,000

Here is an opportunity to own a busy restaurant in the heart of historic Gastown that has been established for several years. This bustling location with a 69 seats (43 inside & 26 on patio) has a Food Primary Liquor License averaging over One Million dollars per year ...

(문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Crest Realty

지역: Coquitlam

주소 : 10729 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053341

업종 : Restaurant

가격 : $299,000

60 seat restaurant and fish and chips with liquor license, walk in cooler, freezer, 16 ft hood, plenty of parking, loading area. perfect location for any restaurant.

(문의) Dinesh Kapoor - PREC - CONTC: 604599-4888 / Century 21 Coastal Realty Ltd.

지역: Vancouver East

주소 : 10727 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053281

업종 : Restaurant

가격 : $328,000

Highly-rated Vietnamese restaurant situated along Hastings Street, offering ample street parking. This prime location boasts a spacious interior, suitable for any culinary concept, complete with a fully equipped commercial kitchen. The lease still has 3 years remaining, ...

(문의) Angela Le - CONTC: 604-418-8648 / Grand Central Realty

지역: Maple Ridge

주소 : 20838 LOUGHEED HIGHWAY

MLS# : C8053243

업종 : Japanese Restaurant

가격 : $338,000

Exciting opportunity to own a thriving Japanese restaurant in the heart of Maple Ridge. Located on Lougheed Hwy. Close to Meadowtown Shopping Centre. Surrounded by Commercial & Residential development. 1206 sqft. Wellequipped Full Commercial kitchen...

(문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

지역: Langley

주소 : 1028 CONFIDENTIA

MLS# : C8053375

업종 : Sushi Japanese

가격 : $380,000

Well managed "FULLY COMMERCIAL KITCHEN

(16FT HOOD) SUSHI RESTAURANT" Excellent location. Monthly rent fee ($4,000+gst incl. Water, Garbage,PPT, Maintenance, Building insurance) The current owner has run over 16 years and perfect for a couple. ...

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Coquitlam

주소 : 10724 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053258

업종 : Beauty Center

가격 : $390,000

Excellent oppotunity to acquire a proffitable, very clean and new Beauty Centre with a lot of opportunity to grow, new Amrican Laser hair removal Machinary with complete computer controlled system, Microdermabrasion, Microneedling, recently renovated location...

(문의) Shahram Shadiloo - CONTC: 778-9386282 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Vancouver West

주소 : 678 W BROADWAY

MLS# : C8053185

업종 : Sushi Japanese

가격 : $428,000

Very profitable sushi restaurant. 1700 sqft with $7,800 gross rent including garbage fee; 5 years lease term; Liquor license included. Close to Vancouver General Hospital; a lot of Royal customers with steady group orders. Average daily sales close to $4,000.

(문의) Jack Lee - CONTC: 778-996-3858 / Interlink Realty

지역: Burnaby North

주소 : 108 9755 LOUGHEED HIGHWAY

MLS# : C8053337

업종 : Coffee Shop

가격 : $488,000

Very+++ busy coffee shop since 2008. located at inside, beside entrance in Lougheed Skytrain Station. Open 6 am - 6:00 pm but no opening restriction. Steady 220-250 walk in daily. High margin. Much potential for increasing huge population surrounded by new highrise development and starting move in.

(문의) Honggi Baek - CONTC: 604-828-2114 / Evergreen West Realty

지역: Langley

주소 : 1027 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053374

업종 : Sushi Restaurant

가격 : $568,000

Excellent High profitable business. Well managed "Japanese Restaurant" business in plaza. Size (1250 sf) Rent ($7142.85 +GST) Lease until April 30 2027+ can extend. Full commercial kitchen. Never approach STAFF directly. (Always confidential) Showing by appointments only

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Coquitlam

주소 : 402 & 404 3056 GLEN DRIVE

MLS# : C8053346

업종 : Commercial Property

가격 : $2,465,000

Brand new Office units for sale built by the Polygon family of companies. Located in Coquitlam Town Centre area across from Glen Park, within 6 min walk to Coquitlam Shopping Centre and both the Lafarge Lake-Douglas & Lincoln SkyTrain stations. The subject property offers an opportunity for investors ...

(문의) Craig Ballantyne PREC* - CONTC: 604608-5928 / Cushman & Wakefield ULC

778-892-1325

604-306-6750

604-868-2047

성 778-549-8949

김 근 주 778-899-8924

김 남 균 604-831-8788

김 남 표 604-762-4443

김 남 효 604-585-4343

김 동 하 604-657-4886

김 민 경 778-558-0783

김 범 진 778-751-5707

공인 중개사 안내

778-834-9977

604-999-4949

604-379-3311

604-340-9992

604-716-3364

778-883-8949

604-671-7964

604-512-9972

604-817-5734

604-377-7899

778-318-3745

778-997-9612

604-581-3838

778-888-0196

604-818-8908

604-377-2337

604-789-9599

604-488-4989

604-346-6774

604-765-4259

604-780-4989

신 철 주 604-721-5215

신 영 실 778-707-0689

써 니 림 604-421-7575

안 성 훈 604-250-4627

안 도 현 778-879-9986

604-218-9657

604-561-9249

604-612-8474

김 사 랑 778-240-3059

김 석 용 604-319-7321

김 선 재 604-817-8552

김 성 룡 604-512-4989

김 성 수 604-828-2546

김 성 희 604-319-8413

김 세 환 604-551-7013

김 승 광 604-992-0686

김 영 선 778-241-5555

김 영 훈 604-781-3535

김 유 철 778-877-7006

김 용 구 604-721-8858

김 용 섭 604-329-4989

김 입 중 604-377-1317

김 재 량 778-896-5421

김 재 희 604-318-5588

김 지 호 604-377-0554

김 진 규 604-421-7275

강 창 화 778-866-3238

김 철 희 604-767-1531

김 태 완 604-230-1090

김 하 나 778-885-3731

김 학 일 604-760-3331

김 한 솔 778-384-7025

김 현 경 604-831-0487

김 현 근 604-805-7234

김 현 승 778-898-7980

김 형 윤 604-721-7523

김 형 주 778-855-1675

김 혜 성 778-847-1452

김 혜 정 778-895-4322

김 훈 상 604-720-0456

나 정 환 604-782-1408

남 승 오 604-710-3897

남 진 기 604-780-5065

노 원 섭 604-729-8946

노 철 성 778-908-5358

노 현 석 604-512-3810

뉴맥스 건물 관리 778-201-5978

니 콜 킴 778-829-1799

로빈 킴 604-439-7022

로즈 김 604-441-2338

로터스 정 604-724-7593

류 인 숙 604-618-4504

리차드 김 604-996-3057

마 기 욱 604-306-0870

안 정 환 778-317-9115

안 지 영 778-868-7270

안 창 섭 604-790-5162

안 창 열 604-922-6995

안 태 영 604-724-8349

안 효 상 778-980-4989

앤지 박 778-998-0699

양 봉 주 604-880-5420

양 재 옹 604-329-1798

여 두 명 778-822-7154

염 부 창 604-837-1629

오 광 철 604-767-6362

오 경 호 604-716-7895

오 신 길 604-360-6230

오 영 주 778-229-9888

오 영 한 778-554-4549

오 윤 식 604-715-8000

604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421

이 동 희 604-803-8684

이 민 아 604-721-4268

이 범 용 604-358-3968 이 병 민 778-928-3958 이 승 환 778-867-4989

이 용 문 604-308-3488

이 용 욱 778-866-9271

이 성 복 778-926-8949

이 성 훈 604-435-9477

이 승 우 604-724-4568

이 윤 경 778-871-9775

이 원 일 604-866-7525

이 윤 604-290-6802

이 은 이 604-505-4417

이 응 범 604-889-8529

이 재 진 604-315-5259

이 종 명 1-604-798-0258

이 종 호 604-603-3837

이 창 호 604-537-6506

이 태 경 604-812-1715

이 태 종 604-302-8216

이 학 봉 604-767-7545

이 주 한 778-838-7000

이 철 승 604-616-2342

이 항 우 604-805-9966

엘 리 김 778-989-1206

위 니 박 604-813-8000

에스터 리 604-709-9031

엘리 황 604-505-6496

윌리엄 홍 778-997-0427

우 종 훈 604-781-3467

요 한 778-895-2487

요 한 나 604-812-5494

에릭 박 604-721-0777

에릭리얼터 778-855-0240

에밀리 오 778-896-9000

에이프럴 리 778-928-1205

유니스 리 604-961-0898

유 상 원 604-345-9856

유 종 수 604-802-0786

윤 영 택 604-808-5024

윤 원 택 604-760-7292

윤 정 란 604-512-5770

윤 정 식 604-842-4949

윤 진 영 604-537-7988

이 현 명 778-866-0177

이 현 민 604-802-7912

이 현 준 604-805-0922

이 형 우 778-889-7747

이 황 수 604-837-4989

이 희 윤 778-323-4989

임 재 훈 604-837-4989

장 수 영 604-727-0885

장 석 숭 778-883-8505

장 성

604-785-2248

윤 정 아 250-619-8949

604-209-9856

604-537-3956

상 훈 604-318-1240

778-241-9981

604-328-3994 전

604-537-5005

희 604-833-8989 전 정 남 604-805-9131 정 봉 철 604-323-4496

전

금융&모기지

김원준 모기지 전문가 818-5481

김윤희 모기지 604-808-6577

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550

로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777

로얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759

몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708

몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985

몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606

몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878

몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734

베스트

스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454

스코시아 은행 (버나비) 668-3934

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105

스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301

스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080

신동현 모게지 763-1776

공인 중개사 안내

하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606

한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058

헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115

ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819

ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166

HSBC 은행 (노스로드) 933-2592

HSBC 은행 (버나비) 659-5713

HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592

TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527

TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078

TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

T D 은행(노스밴) 981-5600(ext282,236)

TD 은행(버나비) 482-2463

TD 은행(코퀴틀람) 927-5700

TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240)

고 기 원 403-680-9827

김 양 자 403-969-1566

남 민 우 403-860-8860

노 연 대 403-830-3501

노 현 석 403-607-5647

신 인 진 403-689-3524

이 관 형 403-850-1812

이 춘 호 403-253-5678

장 문 현 403-809-1112

정 도 영 403-615-4406

정 성 기 403-860-0780

정 화 용 403-874-4989

조 양 흠 403-837-7880

죄 현 식 403-680-2808

최 재 봉 403-399-8124

사스캐처원

이규원 모기지 604-817-9508

유애나 모기지 778-953-4800

임성준 모기지 778.388.9207

임재진 모기지 880-6866

외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019

김 사업대출 778-688-8034

TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

빅토리아

나 영 일 250-862-2221

유 현 자 250-858-6775

최 동 준 　250-588-1140

앨버타

김 충 식 780-974-3992

김 태 룡 780-619-8181

문 슬 기 780-993-5430

박기영 (알버타주) 1-403-681-7512

박 승 희 780-953-9633

정 태 석 780-909-3489

최 순 일 403-479-1472

최 의 식 780-951-2545

김강현 1-306-220-1068

레이 박 306-502-1727

토론토

김 일 봉 416-554-8949

부동산 중개인 박스 광고는 한달 광고비용 $50 입니다.

박스광고를 하시면 홈페이지 KoreanREW.com 중개인 안내에도 배너와 함께 랜딩페이지 서비스를 드립니다.

광고문의는 info@koreanrew.com / 전화번호 604-936-6000 입니다.

부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com

말고 바로 찾으세요!

KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~

부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서

SUMMER CAMP for YOUNG LEADERS 2023

How to Communicate Like a Leader

썸머 캠프 프로그램 내용

리더로써 커뮤니케이션 하는 방법

비지니스 이메일 & 에세이 쓰는 방법

프리젠테이션 스킬

대상: 밴쿠버 내 Grade 10-12

날짜 : 8월 15일 & 16일 (2일 프로그램)

시간: 오전 10시-오후 3시 (점심: 45분)

장소: Anvely (버나비 한남마트 건너편 몰)

비용: $30 (점심 비용)

선착순 20명

유튜브채널 캐모아 TV와

오비스 리더쉽 (Orbis Leadership Inc)이 제공합니다.

문의 & 접수: 604-367-7533/ kimjh@thewebs.ca Leadership

함께 합니다.)

미래를 준비하는 영 리더들의 리더쉽 커뮤니케이션 스킬에 필요한 기본이 되는

작문과 프리젠테이션 스킬 등의 내용을 학습하고 연습하는 좋은 기회가 되리라 믿습니다.

영 리더가 될 실력과 자신감을 키울 수 있는 이번 ‘썸머 캠프’ 를 놓치지 마세요!

Day One

Communicating like a leader

Business writing basics

Media training 101

주최 : Leadership 미디어후원 :

Day Two

Essay writing

Presentation skills

What AI means for business writing

광고문의 604.936.6000

여름 서비스 팩키지

오일교환(5W-20, 5W-30, 10W-30) + 안전점검

+6개월 무료 견인서비스

쎄미 씬써딕(Synthethic) 오일 교환 + 안전점검

+6개월 무료 견인서비스

풀 씬써딕 오일 교환 + 안전점검

+6개월 무료 견인서비스

“차량 정비시 무료 차량대여”

지금 바로 전화하셔서 예약 및 자세한 사항을 문의해보세요!

加 경제 성장률 0.3%, 시장 예상치 크게 밑돌아

높은 금리로 앞으로 경제 성장 둔화 예상

캐나다의 5월 경제성장률이 예상치를

크게 밑돌았다. 에너지 부문을 제외한 물가

상승률이 제자리걸음을 하는 가운데 경제

성장률까지 부진하자 캐나다 경제가 침체

에 빠져들 것이라는 우려가 증폭되고 있다.

캐나다 통계청은 5월 실질 국내총생산량

(GDP) 증가율이 0.3%로 집계됐다고 28일 발

표했다. 앞서 통계청이 집계했던 예상치에 크

게 못 미쳤다. 이에 따라 캐나다의 올해 2분기

성장률이 1%대에 머물 가능성이 높아졌다.

통계청은 기록적인 산불로 인해 앨버타 주에 소재한 광업, 석유 및 가스 기업들이

운영을 축소하면서 타격을 입었다고 설명 했다. 5월 에너지 부분에서만 2.1%의 하락 을 기록했다는 것이 통계청의 설명이다.

통계청은 “에너지 부문에서 경제성장률

감소가 발생한 것은 5개월만에 처음이여, 2020년 8월 이후 3년만에 가장 큰 폭의 감 소”라고 설명했다.

5월 국내총생산량은 공공 행정 부문이 반등했기 때문에 그나마 상승을 유지할 수 있었다. 앞서 파업 중이었던 연방 기관 공 무원들이 5월 직전 업무에 복귀하면서 공

공 행정 부문에서 상승이 나타난 것이다.

통계청은 6월 국내총생산량의 잠정 추 정치가 0.2% 위축된 것으로 전망되고 있어 완만한 성장을 유지하기는 쉽지 않을 것이 라고 전했다.

통계청은 6월 예상 감소가 주로 도매, 무 역, 제조업 부문에서 나타날 것으로 전망

하고 있다.

한편 시장 전문가들은 높은 금리가 경제 둔화가 심화될 것으로 예상하고 있다. 캐나 다 중앙은행은 7월 기준 금리를 5%까지 끌 어 올린 상태다. 이는 2001년 이후 22년 만 에 최고치다.

비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과

내년부터 대부분의 유럽지역을 여행하 려는 캐나다 여권 소지자와 한국 여권소비 자는 사전 입국 승인을 신청해 받아야 한다. 23일 유럽연합에 따르면 내년부터 무비 자 국가에서 온 모든 방문객이 출국 전에 여행 허가를 받도록 하는 유럽 여행 정보 및 허가 시스템(ETIAS, European Travel Information and Authorization System) 을 시행할 예정이다.

ETIAS에 사전 여행 승인을 받아야 하 는 대상은 캐나다와 대한민국, 미국, 멕시 코, 일본 등 비자면제협정이 체결된 60여개 국의 국민들이다.

유럽 여행 정보 및 승인 시스템은 비자 가 아니지만 여행 승인이 이메일로 전달되 는 온라인 지원 프로세스다.

여행객들은 여행전에 기본적인 정보, 여 행 계획, 여행 이력과 보안 질문이 포함된 온라인 양식을 작성해야 한다.

대부분의 지원자는 1시간 이내에 승인 을 받지만 일부 지원자는 추가 확인을 위해 최대 96시간의 대기 시간을 경험할 수 있 다. 신청 비용은 약 10달러(7유로)이며 모든 연령대의 여행자에게 적용된다.

일단 승인되면 여행 허가는 3년 이상 또 는 여행자 여권이 만료될 때까지 여러 입국 에 대해 유효하다.

ETIAS와 함께 한 번 방문 시 180일 이 내 최대 90일까지 체류가 가능하다.

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA 604 505 7738

초호화

T. 604-936-6000

저택 3200만달러에 팔려… 휘슬러 역대 ‘최고가’

외국인 주택 구매 금지 대상서 제외

휘슬러의 한 저택이 3200만 달러에 팔 려 역대 최고가를 기록했다고 CTV가 1일 보도했다.

CTV는 이날 휘슬러 앨타 레이크 인근에 있는 저택이 최근 팔렸다면서 휘슬러 주택 거래 사상 최고 매매가를 기록했다고 전했 다. 기존의 기록보다 1000만 달러 높다. 재 산세만 올해 기준 8만3,027.45달러다.

5464 스톤브리지 드라이브에 위치한 이 저택은 8,700스퀘어피트 면적으로 빌 게이

츠의 집 등을 설계한 저명한 건축가가 설계

한 것으로 전해졌다.

총 6개의 침실과 10개의 욕실을 갖추고

있으며, 엘리베이터, 와인 셀러, 스파, 40피 트 높이 화강함 벽란도 등이 설치되어 있다. 데크와 안뜰은 3,000스퀘어피트로 ‘실

내외’ 생활을 동시에 제공한다. 호수가 내려

다 보이는 82피트 길이의 캔틸레버식 수영 장이 특징이다.

저택 구매자는 외국인으로 알려졌으며, 한 해 3-4개월 정도를 이 곳에서 머물 예 정인 것으로 알려졌다. 이 구매자는 게스 트 하우스와 테이스 코트 짓기 위해 저택 옆 부지를 추가로 750만 달러에 사들였다.

방송은 휘슬러가 캐나다 정부에서 외국 인이 주택 구입하는 것을 금지한 지역에 해 당하지 않아 구매가 이뤄질 수 있었다고 전 했다. 휘슬러는 BC주정부의 외국인 투기세 및 빈집세 대상 지역에서도 면제된다.

한편 BC주에서 가장 비싼 저택은 워터 프론트에 있는 룰루레몬 창업자 칩 윌슨의 저택으로 7,312만 달러다.

마루 건축

778.388.1767

CDAP Digital Advisor 승인 한인 업체

여러

/ 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 (안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작

업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 (데스크탑 / 웹 어플리케이션)

광고문의 604.936.6000

노후 대비 투자의 필요성 6

넷째, 노후의 건강은 연금 못지 않게 중

허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ

(지난 호에 이어)

7. 연금 및 자산수명과 건강수명의 밸런스 셋째, 국가가 지급하는 공적 연금은 남

은 생애 동안 지속가능성이 보장된 확실한 자금원입니다. 이에 비해 개인연금저축이

나 기업의 퇴직연금과 같은 사적 연금은 보 장성이나 지속가능성에서 볼 때 덜 미더운 자금원입니다.

그러므로, 공적 연금은 부식비와 생필 품, 주택관리비와 재산세 등 기본적인 생활 유지비(Needs; 반드시 해야만 할 것들)와 연계해서 노후자금계획을 세우고, 나머지 여가, 취미활동, 여행 등(Wants;하고 싶은 것들)에 필요한 경비는 사적 연금이나 연금 저축, 예금 및 기타 현금흐름(예:자산 유동 화)으로 충당하도록 재정계획을 세우는 것 이 좋습니다.

요합니다. 노령자의 살림은 대부분 빠듯하

게 돌아가는데, 자칫 건강이 나빠지면 경제

적으로 적지 않은 충격으로 작용합니다. 평

소에 공적연금으로 알뜰하게 생활 하시다

가도 갑자기 건강이 나빠지면 예기치 못한

비용이 발생하여 노후살림이 모두 틀어지 는 수가 많습니다.

국민들의 세금으로 운영되는 캐나다의

의료보험제도는 대부분의 치료 및 수술비

를 환자들에게 청구하지 않고 의료서비스

를 제공한다는 원칙을 가지고 있지만, 주정

부의 의료보험 서비스에 포함되지 않는 시

각, 치아, 청각 관련 항목들은 자기비용으로 처리해야 할 경우가 많습니다. 안경, 임플란 트, 보청기 등은 의료보험에서 모두 지원해

주지는 않기 때문에 적지 않은 지출이 노령 자에게 발생합니다.

따라서 건강을 잘 지키면 노후 생활비 를 적정수준에서 유지해 나갈 수 있기 때 문에 평소 운동을 열심히 하고 식습관, 생

활습관을 잘 유지하는 일이 노년시절에 더 중요해집니다.

다섯째, 요즈음은 은퇴한 후에도 다시 파트타이머(Part-timer)로 일을 계속하는 시니어들이 연령대를 가리지 않고 증가하 고 있는데, 그 배경에는 최근 수십 년 사이

에 수명이 크게 늘어났기 때문입니다.

자신의 은퇴가 가까워져도 은퇴자금을 충분히 준비하지 못하였거나, 은퇴해서 사 는 동안에도 턱없이 모자라는 생활비를 조 달하기 위해 70대나 80대에 다시 파트타이 머로 일을 하는 사람들이 늘어난 것입니다. 연방정부도 인권법의 취지를 내세워 나 이가 들어도 아직 건강하고 근로의지가 있 는 사람들을 직장에서 계속 일할 수 있도 록 2012년에 연방노동법의 적용을 받는 모 든 직장에서 고령을 이유로 의무적으로 퇴 직하게 하는 것을 금지하는 법을 시행하였 고, 온타리오주에서는 2006년에 나이에 따 른 퇴직규정을 두지 못하게 하였습니다. 따라서, 지금은 연령 차별이 인권법 (Ontario Human Rights Code)에 엄격히 금지하고 있으므로 나이가 많은 근로자를 해고하려면 연령 이외의 다른 사유가 있어 야만 합니다. 게다가 각 주들이 근로자 임 금안정 및 인력확보를 위해 최저임금을 해 마다 올리고 있어서 노후생활비가 충분하 게 준비되지 않은 노령자는 건강이 허락하 는 한 약간의 현금흐름이라도 만들 수 있 는 근로활동을 한다면 자산수명과 건강수 명의 균형을 맞추는 데 큰 도움이 됩니다. (다음 호에 계속)

허진구 부동산 ValueHome.ca

직통 : 416-201-1519

#1 구글 부동산 연관 검색어 1위 부동산과 관련된 최고의 비즈니스 파트너 KoreanREW.com

광고문의

info@koreanrew.com

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⊙ 밀알자원봉사자 리크루트

· 기간: 2023년 8월 26일 (토요일), 23:00

까지

· 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지(www. vancouvermilal.com) > Milaler(Milaler

Prospective)... click to apply at Milal

· 문의: 604-339-4417

⊙ PA피아댄스스쿨 / 무료강의

왈츠보다 더 우아하고 아름다운 슬로 폭스

트로트 를 무료강의 합니다

· 장소; Guildford RecreationCentre Surrey

(15105 - 105 Ave Surrey)

· 일시; 매주 목요일 오후1시~3시

· 자격; 55+ 이상 30명 제한

· 문의; 604 420 1894 페트릭

⊙ 55+ 시니어 위한 개인 세금 보고

기초 워크샵

· 일시 : 8/8 (화) 11~11시 45분am (토론

토 시간 기준)

· 사전 등록 신청은 이메일로 1.거주 도

시, 2. 포토 아이디 (사진과, 성함, 생년년 도만 보이게), 등록하시는 본인 개인. 이메일 주소를 보내 주시면 등록 도와드립니다.

· 이메일 문의: onlineprogramlca@gmail. com

⊙ 7080 싱얼롱 노래교실 개강 (2023년 하반기)

· 일시: 2023년 8월 7일-10월 2일 오후 2시-3

시 30분(매주 월요일 주1회 90분 총 8회)

· 장소: 에드먼즈 리소스 센터(7355 Canada Way Burnaby)

· 강사: 박대운(전 한인문화협회 회장)

· 내용: 주옥 같은 7080 노래와 흘러간 영 어 팝송을 기타 반주에 맞춰 함께 노래함

· 인원: 10명(선착순. 단 연회비 $20 납부한 늘푸른 장년회 정회원에 한함)

· 기타: 희망자에 한해 늘푸른 공연예술 봉

사단 가입 및 각종 공연 초대함.

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(☎ 604435-7913. Email: kessc2013@gmail.com)

사회 공부 4년보다 불교 공부 1년을 하면 삶의 지혜가 열린다

불교수행공동체 ‘정토회’는 즉문즉설로 유명한, ‘정토회’의 지도법사 법륜스님을 모 시고, 정토불교대학 2023년 9월 학기를 개 강한다.

‘법륜스님과 함께하는 정토불교대학’은 “괴로움이 없는 삶, 자유로운 삶”을 주제로 실천적 불교사상’과 ‘인간 붓다의 삶’, ‘불교 와 사회’ 등을 온라인으로 강의하고 수행 을 지도한다.

‘법륜스님과 함께하는 정토불교대학’은 전통적인 불교교리를 공부하는 불교대학 과는 다르다. “나는 어떻게 살고 있는가, 괴 롭게 살고 있다. 그렇다면 왜 괴로운가? 어 떻게 해야 괴로움에서 벗어날 수 있는가?” 를 현대인의 일상생활로 접근한 후 부처님 가르침으로 정리한다. 실생활에서 수행을 체험하는 다양한 프로그램이 구성되어 있 으며 불자가 아니어도 괴로움이 없는 삶을 원하는 일반 시민이면 누구나 삶의 지혜를 공부할 수 있다. (학력 제한 없음).

법륜스님 소개

법륜스님은 1988년 “개인은 행복하고 사회는 평화로우며 자연은 아름다운 정 토세상을 만들자”는 서원으로 1993년 3 월 7일 정토회 만일결사를 시작했다. 작년 2022년 12월 4일 30년의 대장정을 마무리 하고 2023년에 새로운 30년을 시작한다.

법륜스님은 2002년에 아시아의 노벨평 화상으로 불리는 막사이사이상을 받았고, 2018년에는 통일운동에 기여한 공로로 국민 훈장 모란장을, 2020년에는 평화사상가이자 실천가로서 니와노 평화상을 수상했다.

법륜스님은 코로나19를 계기로 전 세계 의 모든 법당을 정리하고 ‘온라인 정토회’로 전환한 뒤 온라인 즉문즉설, 온라인 행복 강연 등을 통해 일반시민들을 위한 수행지

도를 하고 있으며, 두북수련원 (울산시 울

주군 소재)에서 새로운 생태공동체 실험의

일환으로 농사에 전념하고 있다.