867-July 21, 2023

에 진심을 담은 한식 ‘고수’

캐나다 전국 주택매매

최저임금 근로자, 두 배 수준 벌어야 임대료 감당

加 부동산협회, 올해 주택 판매 전망치 하향 조정

“금리 인상, 주택 시장 상승세 꺾지 못한다”

올해 4분기 까지 전년 대비 8% 이상 상승 기대

‘아이디어 하나로 창업의 날개를 달다’

주간 환율차트 비교보고서

CLASSIFIED | 무료줄 광고

공인 중개사 안내

후꾸시마 문제

금융플라자

헌팅턴 모기지

- BFS, 자영업자 corporate income 인정!

- Rental income 인정!

Residential, Commercial, 1차, 2차, 3차 모기지는 물론 프라이빗까지, 신속하고 투명한 일처리를 약속드립니다.

프라이빗 모기지 자체 승인서 직접 발행

•은퇴하신분들께 Reverse Mortgage 제공

은행 직접 방문시보다 더 낮은 이자 제공

더 많은 옵션을 제공할 수 있습니다

@hcmortgage

상담가능

•회사대표가 한인인 모기지회사! BC 주 와 ON 주 서비스 가능한, 한인 최대 모기지회사!

•자체 캐피탈 소유, 48시간 이내 펀딩이 가능한 회사!

•다수의 전직 은행원 출신으로 은행이 추천하는 모기지회사!

*Submortgage Broker Wanted

캐나다 전국 주택매매 ‘상승 흐름’

6월 전국 부동산 시장이 상승 흐름을 보 였다. 기준 금리에 대한 충격이 잦아들자, 주택 매매 심리가 살아나는 모습을 보이며 시장을 전체적으로 견인하는 모습이다.

15일 캐나다부동산협회(CREA)에 따르

면 6월 전국의 주택 판매가 전월 대비 1.5% 증가했다. 작년 같은 기간과 비교해서는 4.7%가 상승했다.

래리 서큐아 협회장은 “지난해 주택 시장 이 큰 기복을 겪은 후 여름을 앞두고 안정 세를 보이고 있다”면서 “지난 몇 개월 간 신

규 매물 수가 개선되면서 하반기 가격 상승

을 늦추는데 도움이 될 것으로 전망된다”

고 밝혔다.

협회의 선임 이코노미스트인 션 캐스카

트는 “주택 매매량이 평균 수준에 근접하

고, 신규 매물도 늘고 있다”면서 “캐나다 중

앙은행의 금리 인상이 이어지면, 매매량과

가격 상승이 완만해질 것으로 보인다”고

설명했다.

6월 신규 매물 수는 전월 대비 5.9% 증 가했다. 앞서 3월과 4월에는 각각 3.1%와

7.6%의 상승률을 기록하면서 예년 평균치 와 가까워 졌다.

6월에도 가격 상승 압박은 계속됐다. 이

달 주택가격 지수(HPI)는 전월 대비 2%상

승했다.

전국 평균 주택 가격은 70만9,218달러로

전년 같은 기간보다 6.7% 상승했다. 전국

평균 주택 가격은 광역 밴쿠버와 광역 토론

토를 제외하면 13만 달러 정도가 감소한다.

앞서 광역 밴쿠버 부동산 협회에 따르면

이달 메트로 밴쿠버의 주택 가격은 벤치마 크 기준 120만3,000달러를 기록 중이다. 이

는 전년 6월 보다 2.4% 낮은 수준이다.

주택 유형별로는 단독 주택의 가격이 199만1,300달러였으며, 타운홈음 109만 8,900달러, 아파트는 76만7,000달러였다.

2013, 2014, 2015, 2016, 2017

2018, 2019, 2020, 2021

Royal Pacific

삼성 증권 근무 BA, MBA

23-5725 Vedder Rd,

또는

미래 개발 가능성 높은 지역

City OCP 에 Town Centre

Commercial Zone 으로

25 층 까지 건설 가능

Brochure 및 자세한 내용은

리얼터에게 문의 바랍니다.

JsutListed

Bottle Depot ( Confidential ) $970,000

Pembina Hwy, Winnipeg, MB

ㆍCap Rate : 5.7 %

ㆍ장기적이고, 안정적인 여섯

세입자로 구성

ㆍ80 대 이상 주차 및 쉽게

벤쿠버에서 40분 정도거리, 지역독점, 저렴한 렌트비와 낮은 인건비로 NOI 극대화 Retail Space 2,700 Sf + Mezzanine (Office) 300 Sf

접근가능

ㆍ한인 마트, 가라오케, 식당 등 입점

ㆍ위니펙의 활발한 상가

밀집 지역

월 Gross Rent : $4,973.40 (GST, Triple net , 모두포함) 인건비 합계 : about 월 $6,500

ㆍ건물: 22,607 Sf , 대지 : 30,325 Sf

자세한 내용은

기타 자세한 내용은 직접 문의바랍니다

문의 부탁 드립니다

벤쿠버에서 7시간 Interior B.C.

ㆍ편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외)

ㆍBottle Depot : 가전취급 종업원으로만 운영되는 편의점

MOTEL $3,600,000

최근 신축된 모던 건물

13737 96Ave, Surrey

AAA Tenant 입주 1,686 Sf, 렌탈인컴 높은곳

Van. Island 관광객 왕래 많은곳

총 면적 - 3.5 Acres 17 캐빈 스타일 홈 - 새롭게 reno 한 거

포함해서 모두훌륭한 conditions.

오너 거주 Main Bldg. - 4 bed & Den , 2 bath , 2,500 Sf

ㆍ22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge 중심상업 용지로 목좋은곳 대지 5513 SF / 건물 2,200 SF 안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

매출관련 인컴은 직접 문의 바랍니다

방갈로 모텔 $2,490,000 Share ( $2,250,000 ) Bottle

최근 신축된 상업용 건물

ㆍ9639 137A St, Surrey

AAA Tenant 장기 임대중

2,100 Sf

ㆍ렌탈 인컴 좋은곳

ㆍInterior BC에 위치한 유명관광지에 위치

^Interior BC에 위치한 유명관광지에 위치

객실 30개의 잘 짜여진 구조로 추가로

^객실 30개의 잘 짜여진 구조로 추가로

최근 업그레이드 진행중.

최근 업그레이드 진행중.

^2021년 매출 78만불, Net Income

2021년 매출 78만불, Net Income

40 만불 이상으로 꾸준한 매출 상승중

50 만불 이상으로 꾸준한 매출 상승중

꼭 필요한 분만 연락 바랍니다

상업용

22372 Fraser Hwy, Langley. Fully Tenanted - 4 Retail unit + 3bds Apt.+ Subway, Sushi Res., 동물병원

대지 24,000 Sf, 건물 7,227 Sf, 주차대수 31

31

22136 Selkirk Ave $1,180,000

2905- 833 Seymour St $830,000

대지 : 7,202 sf 건물 : 1.265 sf

Maple Ridge Town Centre Area

시청 OCP 지정 Duplex, Multi- Family 가능한곳

ㆍ미래 개발 가능높고

현재 내부 시설 휼륭한 집

투자용 스트라타

최저임금 근로자, 두 배 수준 벌어야 임대료 감당

2침실 임대료 감당 위해서는 최저 소득이 43달러는 되어야

밴쿠버에서 근로자가 적정 수준의 임대

료를 감당하려면 시간당 32달러 이상을 벌

어야 하는 것으로 나타났다.

캐나다 주택 당국은 적정 임대료를 월

소득의 30% 미만으로 권장하고 있다. 그런

데 밴쿠버 캐나다 정책 대안센터(CCPA)가

월세 평균을 기준으로 계산해 18일 발표

한 자료에 따르면 1침실은 32달러를 시간

당 임금으로 벌어야 이 기준을 충족할 수

있었다.

다시 말해 밴쿠버에서 1침실 아파트를

감당하려면 근로자는 현재 최저임금(시간

당 16.72달러)의 두 배 수준을 벌어야 한다.

2침실일 경우에는 필요한 최저 소득이 43

달러를 벌어야 한다고 덧붙였다. 최저임금

을 받는 근로자라면 맞벌이를 하더라도 주

당 51시간을 일해야 한다는 얘기다.

정책 대안센터의 수석 이코노미스트인

데이비드 맥도널드는 밴쿠버의 살인적인

월세 수준을 보여주는 지표라면서 “10~20

년 전만 해도 밴쿠버에서 최저임금으로도

침실 1개 아파트를 구할 수 있었지만 이제

는 없다”라면서 “임대료 부담 기준은 이미

대부분 근로자에게 다른 세상의 이야기가

되고 있다”고 설명했다.

이같은 임대료 문제는 비단 밴쿠버의 문

제만은 아니다. 정책 대안 센터는 이번에

캐나다 37개 도시를 조사했으며 이 가운

데 10개 도시만이 ‘최저 임금 근로자가 1

침실 아파트를 임대할 수 있는 도시”로 조 사됐다.

맥도널드 이코노미스트는 “최저 임금에

대한 상당한 개선이 있었음에도 불구하고

생활 수준에 대한 개선이 전혀 이뤄지지 못

하고 있다”고 전했다. 또 이런 상황에서 많

은 사람이 감당할 수 없는 임대료로 압박

감을 받고 있으며, 이는 푸드 뱅크 사용량

의 엄청난 증가로도 나타나고 있다고 그는 지적했다.

대안센터는 이에 대한 해결책으로 저렴 한 주택 공급 확대를 제시했다. 대안센터는

정부가 임대료 문제 해결을 위해 적급 개입 해야 한다고 강조하는 한편 저렴한 임대 주 택 공급을 위한 지원을 늘려야 한다고 설명 했다. 다만 주택 공급 문제를 지나치게 단 순화하는 것은 경계해야 한다고 덧붙였다.

realtorsallykim@gmail.com 778. 688. 9821

4층 20328 86 Avenue, Langley

사무실 임대

치킨

4층 240 Sherbrooke Street, New Westminster

위치: Korea Town Centre (한남수퍼 위치한 건물 3층)

$310,000

버나비 홀덤역 근처

Full commercial kitchen

타운홈 19932 70 Avenue, Langley

리스 : 5 year + 5 year option

사이즈: 100 sq feet

렌트비: $1,000/month (유틸리티 & 인터넷 포함)

타운홈 1235 Johnson Street, Coquitlam

타운홈 8450 204 Street, Langley

SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com

“오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다”

604.802.0786

yoochongsoo@hotmail.com

타운하우스 / 버나비 $1,688,000

•버나비 사우스, Deer Lake 주변 25년된 고급 타운 하우스

•지붕 및 내 외부 배관 모두 교체되었으며, 일층 부엌, 주인 침실 Ensuite, 바닥 등 Up-grade 되었으며 한 주인이 아주 깔끔하게 잘 관리한 집 같이 넓은 ( 3,885 sf ) 곳

•전부 3층 구조이며, 지하 1,260 sf 는 unfinished 로 새주인의 취향대로 꾸밀 수있음.

•Deer Lake 공원에 접해있어 자연 그대로의 분위기를 간직한 trail 을 언제나 쉽게 거닐수 있음.

•북쪽의 산들을 볼 수 있는 경치와 넓은 Backyard 는 보너스 임.

Condo/ Abbotsford

$399,900

Townhome/ Vancouver $1.499,900

•Abbotsford Center, Park Drive 에 위치한 저층 콘도.

•1 Bedroom, 1 Bath, 3 층, 603 s.f. 15 년 된 건물

•3level, NEW

•조용하면서도 편리한 위치, # 1 Hwy 와 # 11 Hwy ( to Mission ) 및 아보츠포드 시내 모두 가까움.

•Suitable for 1st time home buyer or Investors

•현 세입자 계속 있기를 원하나 내보내고 Vacant possession

도 물론 가능함.

콘도 / 버나비 $915,000

•Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층, 막힘없는 View, 넓은 실내,

•2 Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000

편의시설들에 접근이 자유로움.

House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) $3,250,000

House / Van. W $3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역, 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음.

•대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite

• Great home with excellent mortgage helper

Frame & Art 가게 $79,800

•North Burnaby, Brentwood Mall 인근

•2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land

Luxury Highrise condo (SOLO Tower I)

•조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom,

•2 Bedroom, 2 Bath, 1 Parking & Storage

•Northeast Corner Unit, 6th Floor, 907 sq ft

•잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside patio

•24hr Concierge, A/C, Heating

1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views.

• 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함.

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $495,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

•알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치

•알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치

• 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스.

•성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스.

•바쁜 몰 ( Coquitlam Center Mall) 내, Tim Horton 바로 옆 소재 •운영이 아주 쉽고 간단하여 부부간 혹은 가족간 운영에 특히 적합함.

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치

• 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만)

•현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만)

•좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business.

•좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로

길목, 유명 Franchise Business.

• 월 Net Income approx. 만불 이상.

•월 Net Income approx. 만불 이상.

•Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로

•내부 848 sq ft, Rent $7,300, 그림 및 사진 액자 제작 Franchise Business, •Steady business. 한번 들러 보시고 관심이 있으신분 연락 주시기 바람.

•Lotto 매상도 증가중

•Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200)

•Lease

Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

• Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

캐나다 부동산 협회(CREA)가 올해와 내

년 주택 판매 전망치를 하향 조정했다.

협회는 14일 주택 판매 전망 보고서를

통해 올해 46만4,239건의 주택 매매가 이

뤄질 것으로 예상했다. 내년도 판매량은 이

보다 조금 나은 51만6,034건의 매매가 이

뤄질 것이라고 내다봤다.

보고서는 최근 몇 개월 동안 캐나다 대

부분 지역에서 형성된 판매 반등 등이 반영

했으며, 차입 비용과 구매자 심리에 계속 부

담을 줄 수 있는 금리 동향도 포함한 결과

라고 설명했다.

보고서는 캐나다 시장이 공급 부족으

로 여전히 어려움을 겪고 있어 가격이 상승

반대 의견도 여전

할 여지가 남아있다는 점을 지적하면서도

매매량은 감소할 것이라고 전했다.

보고서에 따르면 올해 전국 평균 집값은

지난해와 비교해 0.2% 하락한 70만2,409

달러를 기록할 것으로 예측된다. 내년에는

이보다 오른 72만3,243달러를 기록할 것이

라고 보고서는 봤다.

보고서는 펜데믹 이전 수준과 비교해 극

히 낮은 신규 매물량을 가격 상승을 부추

기는 주요 원인으로 꼽았다.

협회가 높은 기준 금리에 따른 매매량

감소 예상을 내놓은 것과 관련해, 전문가들

은 금리가 매매량 감소에 영향을 미치기는

어려울 것이라는 의견을 내놨다.

‘아이디어 하나로 창업의 날개를 달다’

2023 아이디어 융합팩토리 예비창업랩 운영

【한국】 문화체육관광부(장관 박보균)와 한국콘텐츠진흥원(원장 조현래, 이하 콘 진원)이 ‘2023 아이디어 융합팩토리 예비

창업랩(이하 아이디어 융합팩토리)’을 운 영하며 11월까지 콘텐츠 분야 창작자의 사업화를 적극 지원한다.

쉘리 카우식 BMO 이코노미스트는 “높

은 금리에 불구하고 지난 6개월 동안 시장

은 계속 회복세를 보여왔다”면서 “중앙은

행이 단행한 0.25bp 금리 인상이 주택 시

장 흐름에 큰 영향을 미치지 못할 것”이라

아이디어 융합팩토리는 아이디어 단계

에 있는 콘텐츠 분야 창작자들을 대상으로

실제 사업화와 창업으로 연계될 수 있는 맞 춤형 프로그램을 지원한다. 2014년부터 10 년간 총 805건의 아이디어가 창업으로 이 어질 수 있도록 지원해 왔으며 올해는 게임, 음악, 영상, 공연, 융합 콘텐츠 등 분야에서 총 60개 팀을 선발했다.

고 말했다.

그는 "이번 기준 금리 인상 이후 몇 개

월 동안 시장이 잠잠할 것으로 예상되지만

그 이후는 다시 상승세를 이어 갈 것”이라

고 전했다.

◇ 분야별 맞춤 멘토링 및

최대 500만원 수행 바우처 지원 이번 프로그램은 학계, 산업계 전문가 60여 명이 강사 및 멘토진으로 참여해 △

분야별 전문가 멘토링 △팀 협업 네트워킹 △크라우드 펀딩 △콘텐츠 라이브 커머스 등을 지원한다. 또 참가자들의 수요를 반영 해 창업, 마케팅, 제품 제작, IR 피칭 등 현

“금리 인상, 주택 시장 상승세 꺾지 못한다”

올해 4분기 까지 전년 대비 8% 이상 상승 기대

캐나다 중앙은행이 기준 금리를 5%로

인상한 가운데, 이번 기준 금리 인상이 상

승세를 타고 있는 주택 시장을 가로막지는

못할 것이라는 전망이 나왔다.

앞서 중앙은행은 지난 12일 기준 금리를

4.75%에서 5%로 25bp 인상했다. 이는 지난

서 관리 목표선인 2%에 도달하려면 오는

2025년 중반이 돼야 할 것으로 예상된다

고 밝혔다.

성명은 “물가 상승 추이가 지난 1월과 4

월 우리가 예측했던 속도보다 늦은 회복을

보인다”며 “안정적 물가 회복이 위태로워져

해

3월 이후 10번째 인상, 22년 만에 가장 높은 금리다.

중앙은행은 금리 인상을 두고 강력한 소

비 지출로 인한 경제 수요 증가와 물가의

지속적인 상승을 이번 인상의 배경으로 설 명했다.

중앙은행은 성명을 통해 연간 소비자 물가 상승률이 내년까지 3%대에 머물면

업 전문가 강연도 마련됐다.

참가자들의 원활한 프로젝트 수행을

위해 프로젝트 팀당 최대 1000만원의 프

로젝트 수행 바우처도 지원한다. 바우처는

시제품 제작비 및 전문가 활용 등 프로젝

트에 필요한 직접 경비로 활용된다.

◇ 우수작 1개 팀 본선 진출

콘진원은 올해 아이디어 융합팩토리 참

2% 목표로 개선되기가 어려울 것으로 우려 된다”고 했다.

이와 관련 주택시장 전문가들은 이번 중 앙은행의 기준금리 인상이 주택 시장을 잠

어려울 것이라는 전망이다.

이번 금리 인상으로 모기지 금리 인상

가팀을 대상으로 행정안전부가 주최하는 ‘

제11회 범정부 공공데이터 활용 창업경진대

회’ 출품을 위한 기관예선을 진행했다. 공공

데이터를 활용한 비즈니스 모델을 발굴하고

창업을 통해 제품과 서비스로 이어질 수 있

도록 지원하는 사업으로, 중앙·지방자치단 체·공공기관별 자체 기관예선을 통해 우수 작으로 선정된 팀이 통합본선에 진출한다.

설명이다.

부동산 업체 로열 르페이지(Royal LePage)는 캐나다 전역의 부동산 가격은 ‘만성

적 공급 부족’으로 기안한 거시며 2023년 4

분기 기준 전년 대비 8% 이상의 상승세를

보일 것으로 전망했다.

다만 주택 시장에서 구매자들의 선택 폭은 좁아질 것으로 전망됐다. 필 소퍼 로

공모 분야는 공공데이터를 활용해 국 가와 지역 사회 문제를 해결할 수 있도록 방안을 제안하는 ‘아이디어 기획’으로, 참 가팀 가운데 ‘솔잎’ 팀이 우수작으로 선정 돼 통합본선에 진출한다. 솔잎 팀은 전국 농어촌체험휴양마을 공공데이터와 지자 체별 한 달 살기 프로그램 정보 데이터를 기반으로 농어촌 관광 플랫폼을 제안했으

열 르페이지 최고경영자(CEO)는 “주택 구 매자들에게 더 저렴한 주택을 선택하거나 더 저렴한 시장으로 이동하도록 하는 압력 으로 작용할 것”이라면서 “반대로 판매자 들은 과거 낮은 모기지 대출 금리에 발목 잡혀 판매를 주저하는 현상이 나타날 것” 이라고 우려했다.

며, 플랫폼의 독창성과 서비스의 확장성 등을 인정받아 본선에 진출한다. 한편 공공데이터 활용 창업경진대회 통 합본선에서 발표평가를 거쳐 선정된 10개 팀은 11월 왕중왕전에 진출한다. 왕중왕전 대상 수상팀은 기술 지원, 사업화 컨설팅, 홍보, 네트워킹, 투자 유치 등 창업 단계별 지원 혜택을 받을 수 있다.

지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로

이율로 인해 부동산 구매 열기가 뜨거웠던 반면, 이후 지속적으로 이어진 모기지 이율 상승과 함께 2022년 4월부터 시장이 급격히 냉각되기 시작해 올 2023년 3월에 바닥을 찍더니, 이제 매매 분위기가 점점 다시 살아나고 있습니다. 부동산 매도나 구매를 계획하고 계시다면, 적절한 타이밍을 찾는 것이 그 어느 때보다 중요한 시기입니다. 많은 경험과 정확한 시장 분석, 그리고 숙련된 협상으로 고객의 이익을 위해 최선을 다하는, Sonya Chang과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다.

Soldoveraskingprice

$2,998,000

557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant

557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant

1503

Rarely available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access to public transit.

Rarely available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep it with good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access to public

멋진 도시 전망.

밴쿠버 공원 위원회, 스탠리 공원에 수도관 계획중

밴쿠버 공원위원회는 오랫동안 계획되

어 왔던 약 300억 달러의 터널 건설에 대

한

보상 계약을 메트로 밴쿠버와 협상하

는 것을 포함한 일련의 합의안에 대해 투

표할 예정이다. 이 건설 프로젝트는 스탠

리 공원 아래에 수도 터널을 건설하여 도

시 주민 및 지역 주민들에게 식수를 공급

하게 될 것이다.

새로운 1.4킬로미터 터널은 1930년대에

건설된 현재의 파이프를 대체할 것이며, 이

파이프는 시모어-카필라노 정수장에서 밴

쿠버, 리치몬드, 델타, 그리고 머스케엄과

트왓슨의 주택 및 사업장으로 물을 공급 하고 있다.

이 파이프라인의 교체는 몇 년 동안 논

의되어 왔으며, 2016년에 로스트 라군에서

큰 누출 사고가 발생한 후에 더욱 고려하 게 되었다. 공원위원회 문서에 따르면, 칠코

스트리트와 버라드 후미의 남쪽 해안 사이

를 통과하는 현재의 수도관은 사용 가능한

수명이 한계에 도달하고 있다라고 전했다.

예상되는 새 터널의 건설은 2024년에 시

작하여 2029년까지 완성될 예정이며, 이는 공원 사용자들에게 수년간의 불편함과 파

이프 라인의 트럭 통행량 증가를 예상하고 있다.

이로인해 일부 공원 편의시설이 중단될

것이며, 바이오필터 영역도 제거되고, 기존 의 산책로와 트레일에 대해 일시적인 폐쇄 나 공사가 진행될 것이다. 공사 기간 동안

공원 북부의 스탠리 파크의 한 차선이 폐

쇄될 예정이라고 말했다. 또한 일부 주차장

이 폐쇄되어서 공사기간동안에는 많은 불 편함을 초래할 예정이다.

만약 이 계획이 승인된다면, 이 프로젝 트는 밴쿠버의 수도 안전성을 강화하는 데

더불어, 현재 기후 변화와 도시 개발의 영 향으로 위협받고 있는 스탠리 공원의 자연

서식지 보호에 기여하는 데 도움이 될 것 이다.

그러나 이러한 프로젝트에 필요한 자금 을 확보하고 터널 건설과 관련된 기술적 어 려움을 해결하는 것과 같은 여러 도전 과제

주간 환율차트 비교보고서

환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정 된다.

향후 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검하고자 한다.

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의

지난 주간 (7월12일~7월18일) 의 차트

그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다

달러의 지난주 차트로서 지난주는 예상범

위 내에서 움직임을 보여준 한 주였다.

그러한 배경으로는 지난주 미국이나 캐

나다 경제상황에서 특이점이 발생하지 않

았기 때문이다.

미국과 캐나다의 경우 7월 중순부터는

본격적인 휴가철이 시작이 되기 때문에 아

무래도 외환트레이더나 딜러들도 휴가에

들어가면서 거래가 평소보다 감소하면서

시장의 변동성도 줄어드는 경향이 있다.

물론, 대단히 긴급한 경제상황의 변동

이 발생한다면 즉각 그러한 요인이 반영

되기도 하지만 미국의 경우 연준의 회의

와 금리인상 발표는 다음주에 진행이 되

며, 캐나다의 경우도 이미 지난주에 기준

금리가 추가로 0.25%P 인상이 되면서 특

별한 이벤트가 없었던 한 주로서 미국 달

러화에 대한 캐나다 달러화도 예상범위 구

간인 0.7540~0.7640에서 수렴하는 모습을

연출했다.

다음 주의 경우 7월26일에 미국 연준의

금리결정이 될 것이며, 현재 월가와 시장 전

문가들은 미국 연준이 마지막으로 0.25%

의 추가금리 인상을 단행할 것으로 예상하

통화 주간 예상 범위 (7월 19일 ~ 7월 25일) 예상 평균 환율 캐나다 달러 / 미국

가 남아있다. 또한, 이 프로젝트가 스탠리 공원의 자연 풍경에 미칠 수 있는 잠재적인 영향 때문에 지역 커뮤니티와 이해 당사자 들과의 광범위한 협의가 필요할 것이다. 이 러한 도전에도 불구하고 밴쿠버 공원위원 회는 이 프로젝트의 잠재적 이점이 고려할 가치가 있다고 전했다.

고 있다. 현재 미국이 추가로 금리를 0.25% 인상할 확률을 99.5%로 예상되고 있을 정 도이다.

또한 캐나다 국내 경제상황을 본다면 6

월 국내 물가상승률이 마침내 3.0% 이하

로 하락한 2.80%를 기록했다. 그로 인해 일

부 경제전문가들은 캐나다 중앙은행이 지

난주에 단행한 0.25%의 금리인상이 다소

성급한 부분이 있다는 비판이 나오고 있다.

현재로서 캐나다의 경우도 물가하락이 본

격적으로 진행이 되는 상황을 판단해 본다

면, 지난주 금리인상이 향후 국내경제에 커

다란 부담이 될 것으로 예상되기 때문이다.

미국 달러화에 대한 한국 원화의

지난 주간 (7월12일~7월18일) 의 차트

그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화

의 지난 주간의 차트로서 지난주에는 예

상범위 하단을 벗어나는 강세를 보여준 한

주였다.

그러한 배경으로는 미국달러지수가

100.0 이하에서 지속적으로 움직임을 보 이고 있으며, 국제유가도 약 2% 이상 하락 하고 있기 때문이다. 그로 인해 미국 달러 화에 대한 한국 원화는 예상범위 하단인 1,270원을 하락 돌파하면서 1,260을 터치 하는 등 강세를 연출하고 있다. 향후의 예상으로는 앞서 언급한 대로 다 음 주 미국은 마지막으로 0.25%P 추가로 금리인상을 할 것으로 예상되며, 그 이후에 미국 연준에서 발표하는 금리정책에 대해 귀추가 주목되고 있다.

지난달까지 향후 금리는 시장의 지표에 따라서 결정할 것이라는 점을 강조해 왔던 미국 연준이 ‘금리인상이 더 이상 필요가 없다’는 명확한 언급을 과연 이번 발표에 포함시킬지에 따라서 현재 강세를 보이고 있는 미국 주식시장과 비트코인 등의 암호 화폐 시장도 큰 방향성을 찾을 것으로 예 상된다.

현재 미국 나스닥은 올해 지속적이 강세 를 보이고 있으며, 그러한 배경으로는 7월 금리인상 이후 더 이상 금리인상은 없을 것 이라는 예상 때문이다.

만약, 이번이 마지막 금리인상이라는 확 신을 시장에 전달한다면 내년으로 예상되 는 금리인하 시점까지 주식시장과 암호화 폐 시장의 강세는 지속될 것으로 예상한다.

하지만 반대의 경우 미국달러지수는 102.0 까지 상승할 것으로 예상한다.

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표

Personal Real Estate Corporation

Business in Richmond $238,000

무역, 창고 임대. 운반 비지니스, Good Income. Flexible Working time. 수입을 높이기 좋은 사업, Rare opportunity to acquire your own storage, trading and delivery business. Easy to run and manage, profitable business model in place with huge upside potential. Approx 5148 sq ft warehouse with front loading dock and office. Lease 3y+3y option (can be 5y+5y) No demolition. Full training provided. Assets for the business operation including a cargo van, forklift, and etc. For more info please contact listing agent. Showing by appointment only.

코퀴틀람

Alina,

a stunning new addition coming soon to Coquitlam, BC located at Como Lake Ave & Claremont St! Here at Alina, residents will discover the perfect balance of both natural and urban amenities being just moments from Simon Fraser University, the British Columbia Institute of Technology, Burquitlam SkyTrain Station, The City of Lougheed Shopping Centre, The Amazing Brentwoodo much more all while being surrounded by parks,

하우스 $1,580,000

칠리왁 다운타운 2 beds &2barhs 콘도 $609,900

버나비 2 bed & 2 Bath

Rarely available spacious 2 bedroom, 2 bathroom, NW corner suite with panoramic views of downtown Vancouver & the North Shore Mountains. This nice and bright unit features a large living room, separate dining room, open kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a gas stove and a cozy f/p. Master brdm will accommodate a king size bed, en-suite bathroom. Second bedroom is large enough for a queen bed/ 2 singles.

Komo by Strand

디벨로퍼 Stand에 의해 버퀴틀람에 세워질 29층 고층 콘도 , 1-to 3bed homes. 가격 50만불 중반 대부터..주소 618 Tyndall Street, Coquitlam,Discover a harmonious blend of contrasting elements at Komo, where mindful design merges with modern convenience and serenity meets contemporary living.

버나비

타운하우스

- 5122 Canada way

코퀴틀람 2 bed 콘도 - Wynwood $1,099,000

Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home.

$849,000

WYNWOOD GREEN by Anthem. Features include: Heating and air conditioning with individual climate controls, wide plank laminate throughout, fully intergrated BOSCH appliance package, built in smart storage systems and 24 hr concierge. Amenities include a fitness center, yoga area, guest suite, entertainment lounge, and plenty of green space. a collection of luxurious homes nestled between Brookmere Park and The Vancouver Golf Club.

Smith & Farrow 의 명성디벨로퍼

$788,800 $2,999,999

which include engineered hardwood throughout, oversized kitchen island, open to below feature, and gorgeous chandeliers.

$950,000

써리 2 bed and 2 bath

$1,350,000 4 beds & 4 beths over 3000 sq. This well designed home naturally brightened by skylights and with airy high ceilings, The open kitchen has granite counters, stainless appliances, a large pantry, a skylight, Generous room sizes and laminate floors throughout entire home. Upstairs find 3 bedrooms, romantic master bedroom with cathedral ceiling , large enste has jetted soaker tub & gas F/P. SOLD $1,450,000 New Wstminster House This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures,... SOLD $950,000 Brentwood Concord 2bed, 2bath Concord Brentwood Hillside West 1 is a new condo development by Concord Pacific located at Brentwood, Burnaby. 754sq 2 bedroom + 2 bathroom unit with 1 parking spot and 1 storage. It is on a high floor and south-east facing. SOLD $964,900 Austin Hights / 1405 1045 AUSTIN AVENUE Heights with spectacular south facing views! This 2-bed 2-bath home offers over 900sf of living space, 9’ceilings, air-conditioning, durable laminate flooring, integrated Fisher & Paykel appliances including a gas cooktop, and a spacious primary ensuite with double vanity, shower and bathtub. A real must-see! At The Heights on Austin, receive access to concierge service, work out in the fitness centre, relax in the social lounge and enjoy the views ... SOLD $2,290,000 Vancouver House Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas fireplace, HW infloor radiant heat, laminate floors, large kitchen perfect for preparing those family feasts, tons of cabinetry & breakfast bar plus a great family room (window seat!) to relax in after that meal. SOLD

Stunning 2 bedroom and 2 full bath at SOMMERSET in the heart of Guildford, immaculately kept corner unit overlooking a quiet courtyard. Almost 900 sqft of very private living space, Laminate flooring. Split bedroom design, Gas included in strata! This unit comes with 3 parking stalls and locker. Fantastic neighbourhood with parks, shopping, transit and major routes only steps away - yet tranquil in setting for undisturbed living!

Rencher style house, well this beauty already has a garden started with a watering system and in town. This rancher is close to 3 parks, hospital, shopping, ocean, medical clinics, restaurants, Semiahmoo Mall and transit! So much to offer from this hidden gem from the big bedrooms to the South facing back yard. Grow your own food in the perfect self sustaining yard that has 2 plum, fig, rasp, straw, grapes & much more, ready for the gardener. Roof is done in the last 4 years

비즈니스 시세

이번주

신규 Business 매물

지역: Coquitlam

주소 : 401 1192 LANSDOWNE DRIVE

MLS# : C8052599

업종 : Japanese Restauran

가격 : $178,000

Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726

(문의) Sutton Group-West Coast Realty

지역: Burnaby South

주소 : 210 5589 BYRNE ROAD

MLS# : C8053017

업종 : Office

가격 : Lease,0

This high exposure 1,635 sq. ft second floor office is primely located in the Riverway Business Park on Marine Way and Byrne Road, a high-volume intersection directly across from Marine Way Market and Big Bend Shopping Centre which host approximately 600,000 sq. ft. ...

(문의) Braden Hall - CONTC: 604-718-7302 / RE/ MAX Crest Realty

지역: Burnaby South

주소 : 223 8678 GREENALL AVENNE

MLS# : C8053019

업종 : Office

가격 : Lease,0

High quality second floor office space primely located close to the border between Vancouver and Burnaby, just east of the intersection of Marine Way and Boundary Road. The fully air-conditioned unit features excellent glazing for natural light, open area reception and general work area,

(문의) Stephen Hall - CONTC: 604-718-7317 / RE/ MAX Crest Realty

지역: Vancouver West

주소 : 102 5701 GRANVILLE STREET

MLS# : C8052994

업종 : Office, Retai

가격 : Lease,0

Vacant space available now, at the corner of Granville Street and 41st Avenue Vancouver, a high traffic location with many proven successful businesses in PARK SQUARE, Grand Honour Seafood, Tao's Kitchen, Kyuzu Japanese Restaurant, Park Georgia Realty, ACME Fitness and ...

(문의) Martin Yeung - CONTC: 604-817-1288 / Park Georgia Realty Ltd.

지역: Surrey

주소 : 320 15315 66 AVENUE

MLS# : C8053050

업종 : Office

가격 : Lease,0

The newest offices located at Cambridge Business Centre, near the intersection at 152nd Street and 66 A Avenue in the East Newton/ Sullivan region of Surrey. This central location is very amenity rich and is conveniently located minutes to many other major transportation routes ...

(문의) Hari P Sharma - CONTC: 604-595-2005/ Maple Leaf 1st Realty Ltd.

지역: North Surrey

주소 : 118 12388 PATULLO PLACE

MLS# : C8053070

업종 : Industrial, Retail

가격 : Lease,0

Property is located at the corner of Pattullo Place and Scott Road, across from a busy McDonald’s & Aria Banquet Hall in Surrey. Zoning permits a wide variety of retail, office & warehouse uses. Features washroom, 200 amp power, 22’ ceiling. Ample parking and very close to Pattullo Bridge access, (문의) Ankur Kaushal - PREC - CONTC: 604-5994888/ Century 21 Coastal Realty Ltd.

지역: Coquitlam

주소 : 1180 PINETREE WAY

MLS# : C8053074

업종 : Retail

가격 : Lease,0

With its prime location, this retail unit guarantees remarkable visual exposure, attracting significant foot traffic from various sources. The proximity to the Coquitlam Centre parking lot, the public library, and the Evergreen Line Lincoln Station ensures a steady flow of potential...

(문의) Jim Lin - CONTC: 604-218-7265/ Laboutique Realty

지역: Richmond

주소 : 6900 NO. 3 ROAD

MLS# : C8053078

업종 : Retail

가격 : Lease,0

Size: 1,600 Zoning: CDT1 The retail unit located at 6900 No 3 Road in Richmond, BC, offers an excellent opportunity for a potential restaurant space. With its strategic location, ample space, existing ventilation and plumbing systems, parking availability, ...

(문의) Joshua Jawanda - CONTC: 604-367-7776

/ William Wright Commercial Real Estate Services

지역: Vancouver East

주소 : 4003 KNIGHT STREET

MLS# : C8052925

업종 : Business

가격 : $50,000

Restaurant only opened months ago. Has all new equipment, city permit, health permit and liquor license. Perfect template ready to go for your own startup, Beautiful private deck, 46 seats total. Cost to contruct approximately $150,000 including upgraded drainage.

(문의) Jason Upton - CONTC: 604-657-1111 / Aedis Realty Limited

지역: North Vancouver

주소 : 1366 MARINE DRIVE

MLS# : C8053037

업종 : Restaurant

가격 : $158,000

Located in high traffic area of Marine Drive North Vancouver, 1500 st. Kitchen is fully equiped and vented. Some of the appliances are still under warranty including 12 feet commercial vent.

(문의) Mahsa Sarband - CONTC: 604-518-3113 / 88West Realty

지역: Vancouver East

주소 : 180 3665 KINGSWAY

MLS# : C8053049

업종 : Café

가격 : $160,000

High traffic exposure restaurant at Kingsway & Boundary. Monthly basic rent is $1555.17. Gross Rent is $2875.48. Surrounded by many residential buildings, houses and TELUS Building. Turnkey busy business, for more info please contact listing agent, do not disturb staff.

(문의) Christine Bai PREC* - CONTC: 778-9889968 / Nu Stream Realty Inc.

지역: Vancouver West

주소 : 10713 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053067

업종 : Management

가격 : $180,000

Here is an excellent opportunity for a Human Resources Professional to acquire an established Staffing firm which features a solid 25+ year history. This generalist placement agency provides B.C. employers with a wide range of services including temp....

(문의) Theo Kefalas / 2 Percent Realty Okanagan Ltd (OMREB)

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Richmond

주소 : 135 4200 NO 3 ROAD

MLS# : C8053055

업종 : HOT POT & BBQ MART Business

가격 : $198,000

Please do not disturb staff Well run HOT POT & BBQ MART business on the No 3 road, Richmond, High traffic, low expenses = good profit. Stable clientele, good reputation. Low risk & great for people starting own business. Lease term 3 years.

(문의) Amy Gou - CONTC: 604-720-3658 / Grand Central Realty

지역: Grand Central Realty

주소 : 206 2257 KINGSWAY

MLS# : C8052955

업종 : Vietnamese Restaurant

가격 : $199,000

Fully equipped and established Vietnamese Restaurant with great exposure in a very busy plaza on Kingsway. Can be converted to any other restaurant, with landlord approval.

(문의) Salem Cherkaoui - CONTC: 778-9963490 / Heller Murch Realty

지역: Vancouver West

주소 : 10715 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053083

업종 : Franchise Coffee Shop

가격 : $248,000

Franchise Coffee Shop on High Traffic Davie St with revenue of approximately $32,000/MO!

Beautiful 1,376 Sq Ft space has been recently renovated with nice design! Rent is approximately $7,580/MO including taxes, garage & GST with 7 years left on the lease + 5 year...

(문의) Frank Pupo - CONTC: 604-803-1559 /

RE/MAX Crest Realty

지역: North Vancouver

주소 : 122 125 VICTORY SHIP WAY

MLS# : C8053054

업종 : Restaurant

가격 : $273,000

Located in North Vancouver at the popular Shipyards, this location is ready for its next operator. The lease is $6500 all in with 7 years remaining. The size is 994 sq ft with a commercial kitchen and liquor license for 33 seats. Contact listing agent for details.

(문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Crest Realty

지역: Vancouver West 주소 : 000 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053041

업종 : Restaurant

가격 : $288,000

Licensed 60 Seats Indian Restaurant on High Traffic W Broadway Kitsilano area with Great Revenues. Nicely decorated with a Fully Vented Commercial Kitchen, walk-in cooler and liquor license until 2:00 am. Gross rent $9,446/mth includes property taxes.

(문의) Kenny Pappas - CONTC: 604-767-7867 / Amex Broadway West Realty

지역: Coquitlam

주소 : 1031 1163 PINETREE WAY

MLS# : C8053018

업종 : PUB

가격 : $289,000

Opportunity knocks for 60 seat Pub for sale in Central Coquitlam, with a liquor prime license. Must Sell . Fantastic exposure . Owned over 15 years with a good reputation . Lots of regulars . Close to Lincoln sky-train station, shopping centre and residential buildings. Ample parking. ...

(문의) Swarn Sekhon - CONTC: 604-961-9900 / Sutton Group-Alliance R.E.S.

지역: Burnaby North

주소 : 407 3701 HASTINGS STREET

MLS# : C8053040

업종 : private training schoo

가격 : $299,900

Well established private training school located in North Burnaby at a busy plaza. High volume of vehicle traffic and great street exposure. Established in 2018, the business is a ONE STOP after school learning center, providing educational programs to the kids. Business offers ...

(문의) Rui (Morgen) Yuan - PREC* - CONTC: 778316-5475 / HomeLife Advantage Realty Ltd

지역: Port Coquitlam

주소 : 10714 CONFIDENTIAL

MLS# : C8053024

업종 : Chicken Restaurant

가격 : $350,000

Very famous and busy chicken restaurant. Full commercial kitchen. High exposure location Open 3-10:30pm Mon-Thurs, 12:10:30pm Fri-Sat, 12-9pm Sun. Full liquor License (10am12pm). 32 seats permitted, very good Incredible Income. Gross lease about $4,100 month.

(문의) Honggi Baek - CONTC: 604-828-2114 / Evergreen West Realty

지역: Abbotsford

주소 : 304 2060 MCCALLUM ROAD

MLS# : C8052993

업종 : Office , Retail Property

가격 : $509,348

This excellent property is located on the corner of McCallum Road and Mayfair Avenue directly across from Abbotsford Medical Centre and in close proximity to Abbotsford Regional Hospital and Cancer Centre. This centrally located site has great exposure with easy access to ...

(문의) Harpreet Singh PREC* - CONTC: 604-2178888 / Cushman & Wakefield

지역: Richmond

주소 : 5500 8181 CAMBIE ROAD

MLS# : C8052998

업종 : Retail Property

가격 : $689,000

Introducing an exceptional opportunity to own a commercial unit at President Plaza, located at 5500 8181 Cambie Road in Richmond, BC. This prime location offers high visibility and convenient access to the Canada Line and bus stops, making it ideal for various businesses.

(문의) Leon Sun PREC* - CONTC: 778-9996389 / RE/MAX Crest Realty

지역: Vancouver West

주소 : 2860 W 4TH AVENUE

MLS# : C8053005

업종 : Retail

가격 : $1,280,000

Welcome to an exceptional opportunity to own a premium street level unit in the heart of Kitsilano. This well-positioned 934 sq.ft. unit, with C-2 zoning, offers endless potential for entrepreneurs, investors & businesses looking to establish a presence in a thriving and vibrant ...

(문의) Boris Yip - CONTC: 778-840-5850 /

FaithWilson Christies International Real Estate

지역: Vancouver East

주소 : 4930 VICTORIA DRIVE

MLS# : C8052966

업종 Retail Property

가격 : $2,950,000

Wow! Solid 2 storey free-standing commercial property available in central Vancouver East. Ground floor consists of one commercial/retail unit (approx. 1,900sf), 2nd floor consists of 2 x 2 bedrooms suites (approx. 700sf each unit).

Total annual gross rent approx. $87,084, net rent approx. $67,084. = 2.27% Cap approx.

(문의) Fred Choy PREC* - CONTC: 604-8803462 / RE/MAX Real Estate Services

778-892-1325

604-306-6750

604-868-2047

성 778-549-8949

김 근 주 778-899-8924

김 남 균 604-831-8788

김 남 표 604-762-4443

김 남 효 604-585-4343

김 동 하 604-657-4886

김 민 경 778-558-0783

김 범 진 778-751-5707

공인 중개사 안내

778-834-9977

604-999-4949

604-379-3311

604-340-9992

604-716-3364

778-883-8949

604-671-7964

604-512-9972

604-817-5734

604-377-7899

778-318-3745

778-997-9612

604-581-3838

778-888-0196

604-818-8908

604-377-2337

604-789-9599

604-488-4989

604-346-6774

604-765-4259

604-780-4989

신 철 주 604-721-5215

신 영 실 778-707-0689

써 니 림 604-421-7575

안 성 훈 604-250-4627

안 도 현 778-879-9986

604-218-9657

604-561-9249

604-612-8474

김 사 랑 778-240-3059

김 석 용 604-319-7321

김 선 재 604-817-8552

김 성 룡 604-512-4989

김 성 수 604-828-2546

김 성 희 604-319-8413

김 세 환 604-551-7013

김 승 광 604-992-0686

김 영 선 778-241-5555

김 영 훈 604-781-3535

김 유 철 778-877-7006

김 용 구 604-721-8858

김 용 섭 604-329-4989

김 입 중 604-377-1317

김 재 량 778-896-5421

김 재 희 604-318-5588

김 지 호 604-377-0554

김 진 규 604-421-7275

강 창 화 778-866-3238

김 철 희 604-767-1531

김 태 완 604-230-1090

김 하 나 778-885-3731

김 학 일 604-760-3331

김 한 솔 778-384-7025

김 현 경 604-831-0487

김 현 근 604-805-7234

김 현 승 778-898-7980

김 형 윤 604-721-7523

김 형 주 778-855-1675

김 혜 성 778-847-1452

김 혜 정 778-895-4322

김 훈 상 604-720-0456

나 정 환 604-782-1408

남 승 오 604-710-3897

남 진 기 604-780-5065

노 원 섭 604-729-8946

노 철 성 778-908-5358

노 현 석 604-512-3810

뉴맥스 건물 관리 778-201-5978

니 콜 킴 778-829-1799

로빈 킴 604-439-7022

로즈 김 604-441-2338

로터스 정 604-724-7593

류 인 숙 604-618-4504

리차드 김 604-996-3057

마 기 욱 604-306-0870

안 정 환 778-317-9115

안 지 영 778-868-7270

안 창 섭 604-790-5162

안 창 열 604-922-6995

안 태 영 604-724-8349

안 효 상 778-980-4989

앤지 박 778-998-0699

양 봉 주 604-880-5420

양 재 옹 604-329-1798

여 두 명 778-822-7154

염 부 창 604-837-1629

오 광 철 604-767-6362

오 경 호 604-716-7895

오 신 길 604-360-6230

오 영 주 778-229-9888

오 영 한 778-554-4549

오 윤 식 604-715-8000

604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421

이 동 희 604-803-8684

이 민 아 604-721-4268

이 범 용 604-358-3968 이 병 민 778-928-3958 이 승 환 778-867-4989

이 용 문 604-308-3488

이 용 욱 778-866-9271

이 성 복 778-926-8949

이 성 훈 604-435-9477

이 승 우 604-724-4568

이 윤 경 778-871-9775

이 원 일 604-866-7525

이 윤 604-290-6802

이 은 이 604-505-4417

이 응 범 604-889-8529

이 재 진 604-315-5259

이 종 명 1-604-798-0258

이 종 호 604-603-3837

이 창 호 604-537-6506

이 태 경 604-812-1715

이 태 종 604-302-8216

이 학 봉 604-767-7545

이 주 한 778-838-7000

이 철 승 604-616-2342

이 항 우 604-805-9966

엘 리 김 778-989-1206

위 니 박 604-813-8000

에스터 리 604-709-9031

엘리 황 604-505-6496

윌리엄 홍 778-997-0427

우 종 훈 604-781-3467

요 한 778-895-2487

요 한 나 604-812-5494

에릭 박 604-721-0777

에릭리얼터 778-855-0240

에밀리 오 778-896-9000

에이프럴 리 778-928-1205

유니스 리 604-961-0898

유 상 원 604-345-9856

유 종 수 604-802-0786

윤 영 택 604-808-5024

윤 원 택 604-760-7292

윤 정 란 604-512-5770

윤 정 식 604-842-4949

윤 진 영 604-537-7988

이 현 명 778-866-0177

이 현 민 604-802-7912

이 현 준 604-805-0922

이 형 우 778-889-7747

이 황 수 604-837-4989

이 희 윤 778-323-4989

임 재 훈 604-837-4989

장 수 영 604-727-0885

장 석 숭 778-883-8505

장 성

604-785-2248

윤 정 아 250-619-8949

604-209-9856

604-537-3956

상 훈 604-318-1240

778-241-9981

604-328-3994 전

604-537-5005

희 604-833-8989 전 정 남 604-805-9131 정 봉 철 604-323-4496

전

금융&모기지

김원준 모기지 전문가 818-5481

김윤희 모기지 604-808-6577

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550

로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777

로얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759

몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708

몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985

몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606

몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878

몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734

베스트

스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454

스코시아 은행 (버나비) 668-3934

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105

스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301

스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080

신동현 모게지 763-1776

공인 중개사 안내

하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606

한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058

헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115

ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819

ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166

HSBC 은행 (노스로드) 933-2592

HSBC 은행 (버나비) 659-5713

HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592

TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527

TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078

TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

T D 은행(노스밴) 981-5600(ext282,236)

TD 은행(버나비) 482-2463

TD 은행(코퀴틀람) 927-5700

TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240)

고 기 원 403-680-9827

김 양 자 403-969-1566

남 민 우 403-860-8860

노 연 대 403-830-3501

노 현 석 403-607-5647

신 인 진 403-689-3524

이 관 형 403-850-1812

이 춘 호 403-253-5678

장 문 현 403-809-1112

정 도 영 403-615-4406

정 성 기 403-860-0780

정 화 용 403-874-4989

조 양 흠 403-837-7880

죄 현 식 403-680-2808

최 재 봉 403-399-8124

사스캐처원

이규원 모기지 604-817-9508

유애나 모기지 778-953-4800

임성준 모기지 778.388.9207

임재진 모기지 880-6866

외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019

김 사업대출 778-688-8034

TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

빅토리아

나 영 일 250-862-2221

유 현 자 250-858-6775

최 동 준 　250-588-1140

앨버타

김 충 식 780-974-3992

김 태 룡 780-619-8181

문 슬 기 780-993-5430

박기영 (알버타주) 1-403-681-7512

박 승 희 780-953-9633

정 태 석 780-909-3489

최 순 일 403-479-1472

최 의 식 780-951-2545

김강현 1-306-220-1068

레이 박 306-502-1727

토론토

김 일 봉 416-554-8949

부동산 중개인 박스 광고는 한달 광고비용 $50 입니다.

박스광고를 하시면 홈페이지 KoreanREW.com 중개인 안내에도 배너와 함께 랜딩페이지 서비스를 드립니다.

광고문의는 info@koreanrew.com / 전화번호 604-936-6000 입니다.

부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com

말고 바로 찾으세요!

KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~

부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서

여름

서비스 팩키지

오일교환(5W-20, 5W-30, 10W-30) + 안전점검

씬써딕(Synthethic) 오일 교환 + 안전점검

밴쿠버시의 떠오르는 번화가인 오크리지 지역에서 성공의 선두에 설 기회를 잡으세요! Gryphon 이 개발하는 Marco Polo 는 11층 주상복합 건물로서 다양한 규모의 회사들에게 적합한 여러가지 크기의 프리미엄 오피스를 제공합니다. 또한 10,000 평방피트 이상 규모의 새롭게 재해석된 공동 업무 공간과 편의시설 컬렉션도 갖추었습니다. 의료 산업에 특화된 여러 층을 갖춘 Marco Polo 는 의료 기업 및 진료 기관에게 성공과 성장을 위한 최고의 환경을 제공합니다.

캠비 코리도 (Cambie Corridor) 의 정점에 위치한 Marco Polo 는 랭가라 -49번가 스카이트레인 역, 버스 정류장, 랭가라 칼리지 및 랭가라 골프장에서 가까운 거리에 있습니다. 미래 오크리지의 탁트인 전망과 전용 주차장을 갖춘 일류 이그제큐티브 오피스 공간에서 프로페셔널로서의 여정의

BC항만 노조, 합의안 파기 후 파업 재돌입

항만이 또 한 번 멈춰섰다. 항만 노조가

연방 정부 중재인이 제기한 중재안을 파기

하고 다시 거리로 나섰기 때문이다.

파업 종식을 위한 잠정적 합의안은 노조

지도부에 의해 파기됐다. 이에 18일부터 노

조는 다시 파업에 돌입했다. 노사가 중재안

에 대한 합의를 밝힌지 5일 만이다.

항만 노조(International Longshore and Warehouse Union)는 “중재안이 현재

또는 미래 일자리를 보호할 수 있을 것이라

생각되지 않는다”라면서 “처음부터 우리의

요구는 일자리 보호였고, 이 입장에 대해서

는 변화가 없다”고 이날 밝혔다.

중재에 나섰던 정부는 난감한 기색이 역 력했다. 오마 알하브라 연방 교통부 장관은 “더 이상 혼란은 막아야 한다”며 “모든 옵

식료품·모기지 물가는

캐나다의 인플레이션이 예상보다 큰 폭 으로 둔화했다. 그러나 식료품의 물가는 여 전히 높은 수준을 유지했다.

캐나다 통계청은 6월 소비자물가지수

(CPI)가 전년 동월보다 2.8% 올랐다고 18 일 밝혔다.

전년 대비 CPI 상승폭은 5월(3.4%)보다

0.6%포인트 둔화한 것은 물론, 지난 2021년

션을 검토하고 있으며, 다시 교섭에 나설 것”이라고 전했다.

사측은 노조의 합의 후 파업 재개에 대 해 불만을 표했다. 사측은 ‘상당한 수준’의

임금 및 수당 인상과 외주 및 직원 유지를 위한 개선 사항을 포함하고 있다고 전했다.

광역 밴쿠버 무역협회도 이날 성명을 내

고 “매우 실망스러운 결과”라면서 “캐나다

가 국제 무역 파트너로서 명성을 지속할 수

있을지 우려스럽다”고 말했다.

한편 노사는 지난 3월 말 만기된 노사 협

약 이후 새로운 협약을 놓고 협상을 벌여왔 지만 합의점에 도달하지 못했다. 이에 노조 측은 전면 파업을 선언, 지난 1일부터 파업 에 돌입했다.

노조는 파업 시작과 함께 업무를 중단하

고 임금 인상, 항만 자동화 등에 따른 업무 보호 등을 근무 환경 개선을 요구했다. 파 업에는 BC주 내 30개 항만이 참여했으며, 밴쿠버 항만의 6,000여명의 근로자를 포함 해, 총 7,400명이 거리로 나섰다.

파업 장기화로 캐나다 경제에 대한 타격 이 심해지자 연방정부는 중재인을 지명, 교 섭에 직접 개입했다.

현재까지 파업으로 인한 경제 손실은 100억 달러가 넘을 것으로 전망되고 있다.

여전히 높은 수준 9.1%, 전월보다도 높은 상승률을 나타났다.

3월 이후 가장 작았다.

휘발유 가격이 21% 하락하는 등 작년과 비교해 에너지 물가지수가 급락한 것이 전 체 물가지수의 오름폭을 제한한 것으로 분 석된다. 다른 물가지수도 고르게 둔화하는 모습을 보였다. 특히 통신 물가지수는 1년

전과 비교해 14.7% 하락했다.

다만 식료품 물가지수는 전년 동월 대비

식료품 물가지수는 지난 2년 동안 20% 상

승했다. 모기지 물가지수 역시 금리 인상의

여파로 전년과 비교해 30% 이상 증가했다.

중앙은행은 소비자물가지수가 내년 3%

안팎을 유지하다 2025년 중반까지 2%로

꾸준히 하락할 것으로 예상했다.

6월 소비자 물가지수가 중앙은행이 목표

한 1~3% 범위로 둔화됐지만, 여기서 수치

를 더 낮추기는 어려울 것이라는 것이 전문

가들의 중론이다.

특히 소비자 물가지수가 개별 항목에 따 라 크게 왜곡될 수 있다는 평가다. 이번 소비 자 물가지수에서 휘발유를 제외하면 헤드라 인 인플레이션이 4%가 된다. 반대로 식료품 을 제외하면 소비자 물가지수는 1.7%가 된다. 전문가들은 휘발유 가격 하락의 경우 일 회성 항목으로 이들의 하락 효과가 사라지 면, 소비자물가는 다시 큰 폭으로 상승할 수 있다고 경고했다.

사측 “상당한 수준 임금 수당, 환경 개선 제시했다”

허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ

(지난 호에 이어)

7. 연금 및 자산수명과 건강수명의 밸런스 만일 건강수명보다 자산수명이 짧다면

추가 수입원을 찾거나 생활비를 줄여야만

합니다. 실제로 캐나다 고령자 가운데 자

신의 건강수명이 노후준비를 하면서 예상

했던 것보다 훨씬 더 늘어날 것 같아서 걱

정된다고 말하는 사람들이 늘어나고 있습

니다. 이것은 다른 말로 표현한다면, 정부에 서 주는 공적연금과 자신이 가진 자산으로

건강수명 만큼 생활할 수 있을지 걱정된다 는 뜻입니다. 그렇다면 은퇴시기가 가깝거

나 이미 은퇴한 노령자가 처한 재정적인 상 황을 몇 개의 그룹으로 나누어 본다면 다 음과 같습니다.

첫 번째 그룹은, 정부에서 지급하는 공

적연금(OAS-CIS, CPP 등) 외에도 오래 근

무한 직장에서 퇴직연금을 받고 있고, 그동

안 불입해 둔 RRSP와 TFSA에서 정기적

으로 인출한 돈으로 여행과 취미생활을 즐

기고 있으며, 중년에 모기지로 마련한 내집

도 이젠 부채를 모두 상환하였으므로 비교

적 여유 있는 노후생활을 즐기고 있습니다.

두 번째 그룹은, 과거 직장생활을 했어도

민간기업이라서 퇴직연금제도도 없었고, 공적 연금(OAS-CIS, CPP 등)으로는 생활

비가 부족하여 그동안 불입해 둔 RRSP와

TFSA에서 인출한 자금으로 그럭저럭 생활

비로 충당하며 살고 있습니다. 그래도 개인

적으로 열심히 노후를 대비하여 알뜰하게

노후 대비 투자의 필요성 5

살았고 내집을 마련한 이후에는 연금저축

(RRSP)과 면세저축(TFSA)에 최대한 불입

하였기에 이젠 노후에 필요한 생활자금은

어느 정도 마련된 상황입니다.

세 번째 그룹은, 거의 평생을 자영업을

하면서 생계를 꾸려왔기 때문에 별로 높

지 않은 신고소득 때문에 공적연금 중 CPP

수령액도 별로 많지 않고, 주로 OAS-CIS

를 받아 기본적인 생활을 하며, RRSP나

TFSA로 저축한 금액은 그리 크지 않습니

다. 그래서 부족한 생활비는 투자용으로 사

둔 임대용 콘도의 세입자로부터 받는 렌트

비를 받아 관리비와 재산세를 뺀 나머지 금

액을 살림에 보태고 있습니다.

네 번째 그룹은, 개인사업을 하면서 겨

우 생활비만 버는 수준이었는데, 배우자가

따로 맞벌이를 해서 번 돈을 보태 어렵게 마련한 내집에 살고 있으며, 자녀들은 모두 독립한 후 부부가 공적연금(OAS-CIS, CPP 등)에 주로 의존하여 생활하고 있습니다. 내집은 있어서 렌트비가 안 나가지만 여행 이나 취미생활을 돈 걱정 없이 하기엔 자금 이 턱없이 모자랍니다.

다섯 번째 그룹은, 과거에 직장도 잠시 다녀보았으나 언어문제로 그만 두고 자영

업을 하면서 부족하지 않게 살아 왔는데, 한때 사업이 어려워지면서 가지고 있던 집

을 처분하여 빚을 갚고 난 후 다시 일어서

기가 쉽지 않아 렌트한 콘도에 거주하면서

은퇴시기를 맞게 되었습니다.

지금은 정부의 공적 연금(OAS-CIS 등)

을 받아 생활하고 있는데, 최근 몇 년 간 지

속적으로 오른 렌트비 때문에 혹시 집주인

이 렌트비를 더 올려달라고 하지는 않을까

늘 염려하며 살고 있습니다.

이처럼 은퇴 후에 살아가는 방식이 서로

다른 유형을 보여주는데, 결국 은퇴하기 전

까지 각자 생활한 여건이 달랐기 때문에 노

후의 삶도 그만큼 다른 모습이 될 수밖에

없음을 말해줍니다. 은퇴 전에 미리 노후

생활에 대한 준비를 잘한 그룹과 준비 없

이 갑자기 은퇴시기를 맞은 그룹도 대비되

는 부분입니다.

이처럼 제각기 다른 방법으로 노후의 살

림을 꾸려나가는 많은 은퇴자들이 자신의

연금 및 자산수명과 건강수명을 서로 균형

있게 맞추기 위해 유의해야 할 사항을 정리

해 보겠습니다.

첫째, 노후를 대비한 옷은 여러 벌이 있

을수록 든든합니다. 캐나다에서 은퇴한

노령자 중 어느 누구도 정부의 공적연금 (OAS-GIC-CPP 등)만으로는 풍족한 노후

생활을 꾸려나가기가 쉽지 않습니다.

공적 연금은 원래 최저생계를 보장하는

수준에서 설계되었기 때문입니다. 그래서

추운 날을 대비하여 겹겹이 입을 옷(퇴직연

금, RRSP, TFSA 등)을 각자 준비해야만 하

는데, 각 개인이 처한 여건에 따라 노후생활

자금을 준비해 온 방법이 제각기 다릅니다.

예를 들면, 직장생활을 해온 사람과 자영

업으로 생계를 꾸려온 사람 간에는 은퇴 후

의 노후생활을 대비하는 방법이 서로 다를

수밖에 없습니다.

둘째, 공적연금 외에는 특별히 찾아 쓸 만한 생활자금이 넉넉하지 못하다면, 현금 흐름을 확보하기 위해 자산을 유동화하는 방법을 찾아야 합니다. 주택시장에서 집값 이 지속적으로 올라가면 많은 사람들이 집

을 투자수익을 가져다 주는 대상으로 인식 하기 때문에 모든 재정적인 수단을 동원해 서 집을 구입하면서 자신이 가진 대부분의 자금이 집에 묶여버리는 상황이 됩니다. 게다가 이자율이 올라가면서 모기지대 출금 상환부담이 늘어나면 생활비가 더 빠 듯해지기도 합니다. 이처럼 집은 가지고 있 지만 사용할 수 있는 현금흐름이 부족해지 면서 가계살림에 여유가 줄어드는 현상을 일컬어 ‘하우스푸어’(House Poor)라고 부 릅니다.

다행히 은퇴시기를 맞기 전에 모기지 대 출금을 모두 상환하였다고 해도 큰 덩치의 집을 안고 있으면서 재산세나 유지보수비 용을 우선 지불하고 나면, 자신의 취미활동 이나 여행을 즐길 수 있는 정도로 현금흐름 을 확보하기가 쉽지 않습니다.

이 경우에는 더 작은 집으로 옮기면서 (downsizing) 일정한 현금을 확보하는 방 법과 역모기지론(reverse mortgage loan) 을 이용하여 보유주택을 담보로 주택소유 자와 배우자가 사망할 때까지 노후생활에 필요한 생활자금을 연금 형태로 받는 방법 등을 활용할 수 있습니다.(다음 호에 계속)

허진구 부동산 ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

#1 구글 부동산 연관 검색어 1위

부동산과 관련된 최고의 비즈니스 파트너

교민 게시판

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⊙ PA 피아 볼룸 댄스 스쿨 오픈

한인의 유일한 피아 댄스스쿨에서 교통도 편

리한 써리길포드 쎈터에서 15종목의 볼룸댄

스를 스핀해서 연구하고 있습니다 현제는쟈

이브를 강습하고 있고 다음에는 왈츠보다도

더 우아하고 아름다운 슬로폭스트로트를 계

획하고 있습니다

PA 피아 댄스 스쿨은WDSF 의 교재를 인용

인 터 네쇼널 스탭을 선호하고 있습니다

· 강사는 재능기부로 완전 무료 봉사합니다.

· 학생모집은 일반반 연구반 30명으로 제한

합니다

· 장소: Guilford Recreation Center

Multi Purpose Room (15105 105 Ave Surrey)

커피숖과 도서관이 있는층

· 일시: 매주 목요일1pm~3pm

· 자격: 55+ 이상 시니어

· 문의: 604 420 1894 페트릭

⊙ 7080 싱얼롱 노래교실 개강 (2023년 하반기)

· 일시: 2023년 8월 7일-10월 2일 오후 2시-3

시 30분(매주 월요일 주1회 90분 총 8회)

· 장소: 에드먼즈 리소스 센터(7355 Canada Way Burnaby)

· 강사: 박대운(전 한인문화협회 회장)

· 내용: 주옥 같은 7080 노래와 흘러간 영 어 팝송을 기타 반주에 맞춰 함께 노래함

· 인원: 10명(선착순. 단 연회비 $20 납부한 늘푸른 장년회 정회원에 한함)

· 기타: 희망자에 한해 늘푸른 공연예술 봉 사단 가입 및 각종 공연 초대함.

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(☎ 604-435-7913. Email: kessc2013@gmail. com)

⊙ 밀알PNE데이캠프

· 일시: 2023년 7월 29일 (토요일)

· 장소: PNE · 주님의제자교회

⊙ 2023년 도민회 야유회를 개최

· 일시: 8월12일(토) 오전11시

· 장소: 뉴웨스트민스터 퀸즈파크 야구장

옆 (작년과 동일한 장소)

· 참가비: 1인당 $20(연회비 별도)

· 준비물: 개인용 피크닉 의자 또는 돗자

리 지참

⊙ 기초대화영어 강좌

· 일시: 7월 10일-8월 28일(매주 화요일 주 1회 총 8회)

· 장소: 에드먼즈 리소스 센터(7355 Canada Way Burnaby)

· 내용: 기초생활영어회화, 영어스토리텔

링, 영어연극, 영어노래배우기 등

· 인원: 선착순 12명이내

· 참가비: 무료(단 연회비 $20 납부한 정회 원에 한함)

· 문의 및 등록: 늘푸른 장년회 (☎ 604-435-7913/이메일: kessc2013@ gmail.com)

⊙ 밀알자원봉사자 리크루트

· 기간: 2023년 8월 26일 (토요일), 23:00

· 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지(www. vancouvermilal.com) > Milaler(Milaler Prospective)... click to apply at Milal

· 문의: 604-339-4417

⊙ [석세스-코퀴센터]

디지털 역량교육 프로그램 강좌 안내 (무료 한국어 수업)

· 참여대상: 이민자 (시민권자, 영주권자, 임시거주자 및 난민 포함)

· 수업일정: 2023년 7월과 8월 일정은 다음 과 같습니다. 첫 수업은 스마트폰 강좌부터 시작합니다. 향후 더 많은 수업이 예정되어 있으며, 지금 바로 등록해주시기 바랍니다.

A. 매주 화요일 오전: 줌 온라인 수업

B. 매주 목요일 오전: 코퀴틀람 핸더슨몰에 서 대면 수업 ** 해당 날짜의 수업에 참여할 수 없는 경 우, 대기자 명단에 우선 등록하기 위해 연 락주시기 바랍니다.

· 프로그램 등록을 위해 성함과 전화번호 를 soyoon.bang@success.bc.ca로 보내주 시거나, 직접 236-880-3364 (한국어 가능) 로 연락주시기 바랍니다.

⊙ 룸바 무료 강습

· 장소: Chuck Bailey Recretion Center (13458-107a Ave Surrey)

· 일시: 매주 목요일 오후1시 ~3시까지

· 자격: 55세이상 싱글. 커플 비기너 환영

· 강사의 재능기부로 완전 무료입니다. WDSF의 기재를 인용 포인트를 공부하고 인터네쇼널 스탭을 선호 합니다

· 문의: 604 420 1894 페트릭

⊙ SUCCESS에서 운영중인 한국어 헬프라인전화

예약 없이, 방문 없이 무료로 편하게 도움 받으실 수 있습니다. S.U.C.C.E.S.S Help

Lines (888) 721-0596 (한국어 3번)

· 문의 해결 서비스

생활 정보 제공, 언어 지원(영어), Volunteer 정보제공, S.U.C.C.E.S.S 서비스 연결

· 정서 지원 서비스

· 예약 No, 방문 부담 No

· 철저한 상담 비밀 보장 상담 기록이 남

지 않습니다.

월요일부터 금요일 : 10:00 - 20:00

토요일부터 일요일 : 10:00 - 17:00

영어 통역 지원, 고민 상담, 생활정보 검색, 자원봉사 정보 등 전화를 걸어 필요한 서비 스를 말씀해 주세요. 무료, 익명성이 보장되 는 서비스 입니다.

· 자원봉사자 문의 : chlvolunteer@success.bc.ca