864-June 23, 2023

BC주 주택 거래량 증가 “놀라울 정도”

5월 전년 대비 13% 증가

높은 금리에도 불구하고 BC주의 주택

시장이 크게 개선된 것으로 나타났다.

14일 BC부동산협회(BCREA)가 발표한

보고서에 따르면 5월 BC주 주택 거래량은

9,191건으로 지난해 같은 기간보다 13% 증

가했다. 총 매매액은 94억 달러에 달했다.

협회의 수석 이코노미스트인 브렌든 오

그먼슨은 “놀라울 정도로 강한 회복”이라

고 말했다. 그는 “작년부더 지속적으로 상

한한 금리로 시장에 부정적인 영향이 나타

나왔다”면서 “매매량이 예상보다 빠르게

회복하면서 시장이 정상화되고 있다”고 설 명했다.

BC주의 평균 주택 가격은 지난해 하락

세에서 대부분 회복했고, 2022년 4월 이후 처음으로 100만달러를 넘어섰다.

강한 회복세는 로워 메인랜드에서 두드

러지게 나타났다. 메트로 밴쿠버의 주거용

주택 판매량은 작년 같은 기간과 비교해

16% 증가했다. 이는 지난 10년 평균과 근 접한 수준이다.

앞서 광역밴쿠버부동산협회는 보도자

료에서 “금리가 고점을 찍었다는 확신이 확

산되면서 시장이 빠르게 활성화되고 있다”

면서 “지난 1월만 하더라도 아무도 예상하

지 못했던 결과”라고 전했다.

협회는 “2023년 연말에 약 2%의 가격 상승이 예상됐었다”면서 “하지만 실제로

는 이미 가격이 6% 이상 상승했다”고 설 명했다.

메트로 밴쿠버에서 이 같은 매매량과 가

격 상승은 공급 부족이 주요 원인으로 꼽혔 다. 실제로 5월 매물로 등록된 부동산은 전 년보다 10.5% 감소했다. 이는 10년 평균치

와 비교해도 20%나 낮다. 협회는 “수요 대비 공급 부족 문제는 밴 쿠버는 물론 BC주가 직면한 고질적인 문 제”라면서 “수요에 따른 공급이 신속하게

이뤄지지 않는 이상 이 같은 현상이 계속될

것”이라고 전했다. 메트로 밴쿠버의 부동산 벤치마크 가격

118만8,000달러로 지난해 5월보다는 여

5.6% 낮은 수준이지만 전달과 비교해

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생애 첫 주택을 계획하고 있는 구매자

들에게 가장 큰 장애물은 다운페이먼트다.

22일 부동산 중개업체 로열 르페이지

(Royal LePage)가 발표한 설문 결과에 따

르면 캐나다의 예비 주택 매수자들의 가장

큰 우려는 재정적인 제약이었다.

특히 설문에 참여한 생애 첫 주택 구매

자 가운데 67%가 다운페이먼트가 부족한

것을 주택 구매에 가장 어려운 점으로 꼽 았다.

이는 지난 2019년 동일한 설문(57%)과

비교해 10% 증가한 수치다. 주택 가격 상승 으로 첫 주택 매수자에게 다운페이먼트가

갈수록 부담이 된다는 얘기다.

앞으로 2년 내에 주택을 구매할 의향이 있는 응답자로 한정했을 때 63%가 다운페 이먼트가 부족해 원하는 주택을 구매하지 못할까 우려된다고 답했다.

지역별로는 밴쿠버 거주자의 71%가 다

운페이먼트 마련에 어려움을 겪고 있는 것 으로 조사됐다. 지난해와 비교해 2% 포인

트 상승한 결과다.

필 소퍼 로열 르페이지 최고경영자(CEO)

는 “많은 잠재적 구매자들이 높은 금리와

엄격한 모기지 자격, 다운페이먼트 등으로

부동산 시장 진입에 어려움을 겪고 있다”면

서 “특히 첫 거래가 가장 어렵다”고 말했다.

이번 조사에서 주택 첫 구매에 성공한

나타

났다. 또 응답자의 32%는 계획했던 것보다

작은 규모의 주택을 구매했다고 답했으며, 11%는 가족이나 친구로부터 주택 구매를 위해 재정적인 지원을 받았다고 응답했다.

밴쿠버에서 케첩 맛 면사탕 출시 예정

다양한 음식의 맛을 즐기는 것에 대 한 호기심이 있다면, 이번 달 프렌치스 (French's) 케첩에서 특별한 간식을 선보일 예정이다. 바로 케첩 맛의 솜사탕이다.

프렌치스는 2022년 여름에 선보인 케첩

맛 아이스크림 등으로 잘 알려진 브랜드로, 2023년 여름 한정판 '프렌치스 케첩 솜사탕'

을 선보일 예정이다.

캐나다의 소규모 사탕 제조업체 'Treats

For Us'와 함께 제작한 이 솜사탕은 "달콤

함을 가미한 케첩의 풍미"를 자랑한다고 한다. 놀랍게도 이 독특한 맛의 솜사탕은

100% 캐나다산 토마토로 만들어진 프렌치

스 케첩을 사용해 만들어진다고 한다.

프렌치스는 6월 27일과 28일에 캐나다

전역의 다양한 장소에서 팝업 이벤트를 열 어 이 면사탕을 공유할 예정이다. 일정은 다음과 같다.

609 Granville Street, Vancouver, BC / 6월 27일 오전 10:30부터 오후 2:30 까지

프렌치스(French’s) 케첩,

加 부동산 거래량 금액 모두 전월比 증가

전국 70% 시장에서 상승 기록… 가격은 전년 비 3.2% 상승

캐나다 전국 부동산 시장이 상승 흐름을

보이며 전월 대비 좋은 성적표를 받은 것으

로 나타났다.

캐나다 부동산협회(CREA)가 15일 발표

한 월례 시장 동향에 따르면 전국 주택 매매

가 전월 대비 5.1% 증가했다.

협회는 광역밴쿠버와 토론토, 몬트리올, 캘거리, 에드먼튼 오타와 등 전국 시장의

70%에 해당하는 지역에서 주택 판매가 늘

었다고 전했다.

지난해 같은 기간과 비교해서도 매매량

이 1.4% 증가했다. 전년 대비 주택 매매량

이 증가한 것은 2년만에 처음이다.

이와 함께 공급량은 역대 최저 수준을

유지하면서 가격도 상승했다. 5월 신규 매

물로 등록된 주택은 전월 대비 6.8% 증가

했다. 그러나 매물 수는 역대 최저 수준을

유지하고 있다.

신규 매물 대비 판매 비율은 5월 67.9%

로 전월 69%와 비교해 소폭 감소했다. 매물

대비 판매 평균 비율은 55%다.

재고의 판매 기간은 3.1개월로 전달 3.3

개월보다 짧아졌다. 재고 판매 기간 평균은

약 5개월로 이보다 훨씬 적은 시간에 재고

가 소진되고 있음을 의미한다.

적은 공급과 늘어난 수요로 주택가격지

수(HPI)은 증가했다. 5월 주택가격지수는

전월 대비 2.1% 증가됐으며, 이는 고점을

기록한 직후였던 전년 8.6%보다는 낮다.

5월 계절조정 이전 전국 평균 주택 가격 은 72만9,000달러로 전년 5월보다 3.2% 상 승핬다. 전년 대비 상승은 12개월 만에 처 음 나타났다.

전국 평균 주택 가격에서 광역 밴쿠버와 토론토를 제외하면 평균 가격은 약 15만 달 러 하락한다.

버나비 시가 지자체 산하 주택 관리국을 신설한다.

버나비 시는 지난해부터 이어진 준비 과정을 거쳐 올해 말 버나비 주택관리국 (BHA)를 개설해 운영에 돌입할 계획이라고

16일 전했다.

주택관리국은 임대주택뿐 아니라 모든

주택 유형에 대한 공급 확대를 목표로 할 예정이다. 특히 보조금 등을 통한 지원을 통

해 임대 주택 확대에 대한 전반적인 프로젝 트를 주도하게 된다. 주택관리국은 주택 공급을 확대할 수 있 는 잠재적인 지역에 대해 토지를 취득할 권 한을 우선 갖게 된다. 개발업체와 협력해 지 역을 개발하거나 현재 건설 중인 다가구 주 택에 대한 경제성을 개선하기 위해 기존 개 발하고 있는 프로젝트를 인수할

시는 주택관리국이 새 주택 건설뿐 아니

라 운영 파트너로서 BC하우징 등과 함께 비

영리 주택 기관등을 운영, 감독하겠다는 계

획도 가지고 있다.

주택 관리국은 또 부동산 개발, 부동산

법률 및 금융, 건설 관리, 주택 운영 전문가

및 대표로 구성된 독립적인 자체 이사회를

가지게 된다. 이사회는 시의회와 시 대표를

통해 임명될 예정이다.

지자체 내 주택국 설립은 BC주정부 승

인을 받아야 가능하다. 시는 2023년 말까지

승인을 받고 주택국을 출범시킬 수 있을 것 으로 내다보고 있다.

이 외에도 주택 및 노숙인 문제를 해결하 기 위해 주택 관리국이 조정자의 역할도 수

행할 계획이라는 것의 시의 설명이다.

한편 지자채 내에 주택 관리국을 설치해 운영하고 있는 도시는 밴쿠버 시, 토론토 시 등이 있다. 특히 시 정부가 100%의 지분을 소유한 토론토 커뮤니티 하우징은 캐나다 에서 가장 큰 사회 주택 공급업체이자 북 미에서 두 번째로 큰 사회주택 공급업체다.

코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다.

초기에는 기록적으로 낮은 모기지 이율로 인해 부동산 구매 열기가 뜨거웠던 반면, 이후 지속적으로 이어진 모기지 이율 상승과 함께 2022년 4월부터 시장이 급격히 냉각되기 시작해 올 2023년 3월에 바닥을 찍더니, 이제 매매 분위기가 점점 다시 살아나고 있습니다. 부동산 매도나 구매를 계획하고 계시다면, 적절한 타이밍을 찾는 것이 그 어느 때보다 중요한 시기입니다. 많은 경험과 정확한 시장 분석, 그리고 숙련된 협상으로 고객의 이익을 위해 최선을 다하는, Sonya Chang과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다.

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밴쿠버 1침실 임대료 2700달러 돌파

전년 대비 20.5% 증가율… 사상 최고

밴쿠버의 임대료가 1침실 기준 2,700달

러로 사상 최고치를 경신했다.

아파트 임대 플랫폼 점퍼(Zumper)는 15

일 발표한 월례 보고서를 통해 이 같이 밝

히고 밴쿠버 임대료가 역대 최고 수준을 기

록하고 있다고 전했다.

현재 기준 밴쿠버의 1침실 임대료는

2,700달러로 전년 대비 20.5% 증가했다. 전

달과 비교하면 약 4% 상승한 것이다.

점퍼는 “현재 캐나다 전국의 임대 가능

한 주택이 200만 호인데, 이를 두고 500만

명의 임차인이 경쟁하고 있다”면서 “임대

료 상승에 상당한 압력이 가해지고 있는

상황”이라고 설명했다.

토론토의 임대료는 1침실과 2침실이 각 각 2,400달러와 3,080달러로 밴쿠버 다음

으로 임대료가 높은 도시로 꼽혔다. 토론토

의 1침실 임대료 역시 밴쿠버와 마찬가지

로 작년 같은 기간과 비교해 20% 상승했다.

밴쿠버 뿐 아니라 버나비도 임대료 상

승이 매섭다. 버나비는 1침실 기준 2,360달

러로 BC주에서는 밴쿠버에 이어 두 번째

로, 캐나다 전국에서 세 번째로 임대료가

높았다.

상승폭만 본다면 캘거리가 가장 높게 나

타났다. 캘거리의 1침실 기준 임대료는 월

1,770달러로 전년 대비 37% 높은 것으로

나타났다. 밴쿠버나 토론토보다 연간 상승

폭에 2배 가까이 높은 수준이었다.

임대료가 하락 한 도시는 전년과 비교해

3.4% 임대료가 하락한 BC주 캘로나가 유일 했다. 캘로나의 임대료는 1침실 기준1,690

달러를 기록 중이다. 한편 이번 보고서에서 조사 도시 가운 데 가장 임대료가 저렴한 도시는 새스캐

주간 환율차트 비교보고서

환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

된다. 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상황을

돌아보고 각 환율을 예측, 점검한다.

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의

지난 주간(6월14일~20일) 차트

그래프1은미국 달러화에 대한 캐나다

달러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예

상범위 안에서 움직임을 보여준 한주였다.

특히, 주초반에는 0.7480 부근에서 머물다

가 주후반으로 가면서 예상범위 상단인

0.7560까지 상승하는 강세를 연출했다.

그러한 배경으로는 미국달러지수가 지

속적으로 하락을 하고 있기 때문이며, 현

재 102.1을 기록하고 있지만 조만간 100을

하락돌파 할 것이라는 전문가들의 예상이

나오고 있다. 그러한 예상을 뒷받침 하듯

이 미국 연준의장인 제롬 파월은 6월21일

향후 금리인상의 속도가 중요한 것이 아니

라 경제상황에 맞춘 적절한 시기가 중요하

다는 기존의 입장에서 한발 물러서는 의견 을 발표했다.

여전히 물가는 2%를 목표로 하지만 반 드시 2%까지 만들겠다는 과거의 입장이 점차적으로 달라지고 있다. 그 이유는 아 마도 미국 경제의 침체지표가 각종 지수로

드러나고 있는데 기인한 것으로 예상한다.

이미 유럽과 영국은 경기침체가 시작이

되었고, 중국도 여전히 생산성이 개선되고

있지 않기 때문에 미국을 제외한 주요 국가

의 경기가 후퇴한다면 미국 혼자서 독불장 군으로 경제를 지탱할 수 없다.

통화 주간 예상 범위 (6월 21일 ~ 6월 27일) 예상 평균 환율 캐나다 달러 / 미국 달러 0.7460~0.7540 0.7500

미국 달러 / 한국 원화 \1,270~\1,290 \1,280 캐나다 달러 / 한국 원화 \948 ~ \973 \960

그래프1

그래프2

지금까지의 미국의 입장은 자국 우선주 의로서 물가를 잡기 위해 과도한 금리인상 을 단행하면서 그로인한 부작용이 다른 나

라에서 발생되고 있었고, 유럽과 중국의 경

제가 침체를 겪고 있다.

게다가 2년간 지속되고 있는 러시아와 우크라이나의 전쟁으로 인해 유럽은 더욱

경제적 압박을 받고 있는 실정이다. 향후 미

국 달러화의 지속적인 약세가 예상된다.

미국 달러화에 대한 한국 원화의

지난 주간(6월14일~20일) 차트

그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화

의 지난 주간 차트로서 지난주에는 예상

범위를 완전히 벗어나는 약세를 보여준 한

주였다. 이전 주에는 예상을 벗어나는 강

세를 보였다가 지난주에는 다시 약세로 전 환했다.

미국 달러화에 대한 한국의 원화를 판

처완주 리자이나였다. 리자이나의 1침실 월 평균 임대료는 1,080달러, 2침실은 월 1,350달러였다.

단하려면 앞으로는 중국 위안화를 진단하 는 것이 오히려 정확할 수 있을 것 같다는 의견이다. 지금까지 한국의 원화는 미국달 러지수의 방향에 따라서 움직임이 결정되 었으나 최근들어서는 중국 위안화와 미국 달러화의 움직임에 거의 동조화되고 있다. 다시 말해서 한국 경제는 여전히 중국 경제움직임에 큰 영향을 받고 있다고 판단 할 수 있다. 중국 경제는 COVID-19봉쇄로 인한 후유증에서 벗어나지 못하는 상황에 서 미국으로부터 반도체 및 주요 기술관련 재제를 받으면서 예전의 생산성을 회복하 지 못하고 있다.

특히, 미국과 경제적인 문제뿐만이 아니 라 대만과의 군사적 문제가 발생되면서 더 욱 견제를 받고 있는 상황이다. 결론적으로 중국 경제는 과거처럼 세계의 공장으로서 의 역할은 더이상 하지못할 것으로 간주되 고 있다. 그러한 역할이 자연스럽게 베트남 과 인도로 넘어가고 있는 단계이다. 즉, 제조업을 바탕으로 괄목할 만한 경제 성장을 기대하기 어려운 상황이며, 향후에 는 미국과 같은 자체 소비경제를 바탕으로 성장해야만 한다. 하지만, 제조업이 제약이 있는 상황에서 소비만으로 경제를 지탱하 려면 미국 달러화처럼 중국 위안화가 기축 통화가 되어야 가능한 상황이다.

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$1,350,000 4 beds & 4 beths over 3000 sq. This well designed home naturally brightened by skylights and with airy high ceilings, The open kitchen has granite counters, stainless appliances, a large pantry, a skylight, Generous room sizes and laminate floors throughout entire home. Upstairs find 3 bedrooms, romantic master bedroom with cathedral ceiling , large enste has jetted soaker tub & gas F/P. SOLD $1,450,000 New Wstminster House This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures,... SOLD $950,000 Brentwood Concord 2bed, 2bath Concord Brentwood Hillside West 1 is a new condo development by Concord Pacific located at Brentwood, Burnaby. 754sq 2 bedroom + 2 bathroom unit with 1 parking spot and 1 storage. It is on a high floor and south-east facing. SOLD $964,900 Austin Hights / 1405 1045 AUSTIN AVENUE Heights with spectacular south facing views! This 2-bed 2-bath home offers over 900sf of living space, 9’ceilings, air-conditioning, durable laminate flooring, integrated Fisher & Paykel appliances including a gas cooktop, and a spacious primary ensuite with double vanity, shower and bathtub. A real must-see! At The Heights on Austin, receive access to concierge service, work out in the fitness centre, relax in the social lounge and enjoy the views ... SOLD $2,290,000 Vancouver House Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas fireplace, HW infloor radiant heat, laminate floors, large kitchen perfect for preparing those family feasts, tons of cabinetry & breakfast bar plus a great family room (window seat!) to relax in after that meal. SOLD

Stunning 2 bedroom and 2 full bath at SOMMERSET in the heart of Guildford, immaculately kept corner unit overlooking a quiet courtyard. Almost 900 sqft of very private living space, Laminate flooring. Split bedroom design, Gas included in strata! This unit comes with 3 parking stalls and locker. Fantastic neighbourhood with parks, shopping, transit and major routes only steps away - yet tranquil in setting for undisturbed living!

Rencher style house, well this beauty already has a garden started with a watering system and in town. This rancher is close to 3 parks, hospital, shopping, ocean, medical clinics, restaurants, Semiahmoo Mall and transit! So much to offer from this hidden gem from the big bedrooms to the South facing back yard. Grow your own food in the perfect self sustaining yard that has 2 plum, fig, rasp, straw, grapes & much more, ready for the gardener. Roof is done in the last 4 years

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver East

주소 : 1638 E BROADWAY

MLS# : C8052445

업종 : Korean fried chicken

가격 : $190,000

Well managed " Korean fried chicken business " Near skytrain station, Great exposed location! Size (1,305 sf), Rent ($7,200+GST), Showing by appointment only. Liquor licensed, Full Commercial Kitchen.

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Coquitlam

주소 : 5 130 GLACIER STREET

MLS# : C8052356

업종 : Industrial

가격 : Lease,0

William Wright is pleased to present the opportunity to lease 3,130ft . 2 of warehouse and office space located at Mayfair Industrial Park, between United Boulevard and Golden Drive, Coquitlam.

The unit features approx. 2,000ft. 2 of warehouse space with 25-foot ceiling heights, ...

(문의) Nathan Armour - CONTC: 778-987-3055 / William Wright Commercial Real Estate Services

지역: Cloverdale

주소 : 19025 52 AVENUE

MLS# : C8052350

업종 : Industrial

가격 : Lease,0

Amazing opportunity to lease 20,250 sqft of warehouse space located in a great area situated between Surrey & Langley! This lease comes with outdoor space which can be used for parking, or more storage, 1 at grade bay door, and tall ceiling height. Option to have some office space as well.

(문의) Kevin Dusange - CONTC: 604-445-3801 / City 2 City Real Estate Services Inc.

지역: Richmond

주소 : Richmond

MLS# : C8052349

업종 : Retail

가격 : Lease, 0 Largest 1185 sf. retail space on the 2nd floor in Aberdeen Square. Luxuriously renovated with 3 combined strata units, this Chinese Herb Store features ample shelves, 2 offices, water sink, counters. Easily convertible to 3 separate units for personalized usage. Located in the center of mall, ...

(문의) Vivian Lin - CONTC: 604-808-0136 / Sotheby's International Realty Canada

지역: N. Delta

주소 : 302 6935 120 STREET

MLS# : C8052372

업종 : Office

가격 : Lease, 0

Wescana Center is a prominent building on Scott Rd 3 storey office & retail building located in the North Delta area on the corner of 69th & Scott Rd. This office on the 3rd floor has a full view of Scott Road, easy access & a stunning mountain view. This office building is centrally located: ...

(문의) Sumir Chauhan - PREC - CONTC: 604-7255977 / Royal LePage Global Force Realty

지역: Vancouver West

주소 : 334 1281 HORNBY STREET

MLS# : C8052378

업종 : Office

가격 : Lease,0

LEED Gold AAA brand new Office space located in the prestigious Burrard Place near the corner of Hornby Street and Davie Street in the heart of downtown Vancouver. The building features include use of boardrooms, fitness facility, private spa and pool, outdoor dining and ...

(문의) Stephen Hall - CONTC: 604-718-7317 / RE/

MAX Crest Realty

지역: Richmond

주소 : 2105 21000 WESTMINSTER HIGHWAY

MLS# : C8052334

업종 : Industrial, Officce

가격 : Lease,0

Opportunity to lease a 3,429 square foot industrial warehouse and office unit with excellent Westminster Highway exposure in the Fraserwood industrial area of Richmond. This corner unit features l grade loading door, 21' warehouse ceiling height, main level showroom, ... (문의) Alex Mei - CONTC: 778-372-4395 / CBRE Limited

지역: Langley

주소 : B110 6286 203 STREET

MLS# : C8052328

업종 : Industrial, Retai

가격 : Lease,0

Welcome to Wesmont Centre in Langley located at the high exposure corner of 62nd Avenue & 203rd Street directly in the Willowbrook Town Centre. Providing businesses with corporate branding opportunities and unparallel access to local amenities and shopping. ...

(문의) Ankur Kaushal - PREC - CONTC: 604599-4888 / Century 21 Coastal Realty Ltd.

지역: Coquitlam

주소 : 202 2700 BARNET HIGHWAY

MLS# : C8052319

업종 : Office

가격 : Lease,0

959 Sqft of Second floor (walk up) office space located in close proximity to Coquitlam Centre.

$2,289.61 + GST per month

(문의) Derek Tullis PREC* - CONTC: 604-8317140 / Macdonald Realty

지역: Coquitlam

주소 : 3 62 FAWCETT ROAD

MLS# : C8052399

업종 : Industrial, Office

가격 : Lease,0

Prime Office Space Available as of Nov. 1st, 2023- Perfect for Your Business! Step into the perfect environment for success with our spacious and ready-to-move-in office space! Spanning an expansive 2,028 sq ft across the 2nd and 3rd floors, this office area is designed ...

(문의) Sunny Oberoi - CONTC: 604-347-6915 / Royal LePage Westside Klein Group

지역: South Surrey White Rock

주소 : 104 2594 CROYDON DRIVE

MLS# : C8052401

업종 : Office, Retail

가격 : Lease,0

Opportunity to lease in a high exposure five story retail/off building. Centrally and conveniently located directly adjacent to The Shops at Morgan Crossing. The main floor is applicable for restaurant, banking, grocery store, beauty salon, dental, physiotherapy clinic, ...

(문의) Lakhbir Khangura - CONTC: 778-8951453 / YPA Your Property Agent

지역: Vancouver West

주소 : 8028 GRANVILLE AVENUE

MLS# : C8052333

업종 : Restaurant

가격 : $130,000

Restaurant for sale in Marpole! Fully equipped with a commercial kitchen. Approx 8 -10 feet wide vents. Located in the heart of Marpole's commercial strip, a highly trafficked and walkable area surrounded by residences. Right across the street from the bank. ...

(문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Burnaby North

주소 : 10660 CONFIDENTIAL

MLS# : C8052274

업종 : Café

가격 : Lease,0

Well known for their good food, gelato and pastries. Indoor seating as well as a large south facing patio. Lots of eat in as well as take out for the neighbourhood. Good lease terms and reasonable rent with no demo clause! New residential and retail developments in the area ...

(문의) Heiner Scheidacker - CONTC: 604-6186600 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Squamish

주소 : 2 38931 PRODUCTION WAY

MLS# : C8052420

업종 : Food Truck

가격 : $179,000

Squamish's longest running food truck, and has been profitable since opening in 2015. Business has expanded from serving on the streets of Squamish, to serving over 45 weddings, events and catering gigs from Birken to Ladner.

(문의) Paolo Cartocci PREC* - CONTC: 604-7286898 / RE/MAX Masters Realty

지역: North Vancouver

주소 : 10666 CONFIDENTIAL

MLS# : C8052307

업종 : Japanese Sushi Restaurant

가격 : $199,000

Well located Japanese Sushi Restaurant on Lonsdale ave. 872 sq.ft(1st floor) + 807 sq.ft( storage space,basement). Rent: $6,281+gst. 34 seats with Liquor License. Fully Vented Commercial Hood(5 feet long).

(문의) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 / Royal First Realty

지역: Coquitlam

주소 : 1064 AUSTIN

MLS# : C8052376

업종 : Pizza

가격 : $199,999

HFC GRILL-PIZZA And Kabab, Halal Persian Cuisine. Great location, high traffic area. Longstanding with a great reputation in the area. Consistent business year-round. LOW LEASE

RATE IS $2,950.

(문의) Hamed Yayah - PREC - CONTC: 604-5961800 / Royal LePage Global Force Realty

지역: Port Coquitlam

주소 : 2604 SHAUGHNESSY STREET

MLS# : C8052339

업종 : Grocery

가격 : $249,000

Super Busy corner located convenience store in heart of Port Coquitlam Downtown. High sales and Profit. Rent : $2,753 All included without Utilities , Please contact a listing agent for details.

(문의) Emily Oh - PREC - CONTC: 778-8969000 / Emily Oh Realty

지역: Vancouver West

주소 : 10670 CONFIDENTIAL

MLS# : C8052358

업종 : Japanese & Korean Restaurant

가격 : Lease,0

Excellent business to start as a couple. Well managed "Japanese & Korean Restaurant" business on Oak & 15th is looking for the right person to take over this profitable opportunity.

Great layout & decoration. Size (973sf) ""No Demolition"". Liquor License"".

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726

/ Sutton Group-West Coast Realt

지역: Vancouver West

주소 : 1256 ROBSON STREET

MLS# : C8052384

업종 : Korean Restaurant & Pub

가격 : $450,000

Very well established Korean Restaurant & Pub with a full liquor license in the busiest streets in Downtown Vancouver with lots of foot traffic. The restaurant has full commercial kitchen with spacious seating. Great opportunity to become your own boss with very high income.

(문의) Eric SH Ho - CONTC: 778-866-0302 / Sutton Group - 1st West Realty

지역: North Vancouver

주소 : 10672 CONFIDENTIAL

MLS# : C8052392

업종 : SUSHI Restaurant

가격 : $548,000

Well established, "SUSHI Restaurant" located in North Vancouver, High monthly sales volume, Lease(4.4 years + 5 years option), Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Coquitlam

주소 : 10671 CONFIDENTIAL

MLS# : C8052398

업종 : Restaurant

가격 : $588,000

Commercial Strata Unit with an awesome restaurant. Very Good Location. All numbers and contents to be verified by the Buyer or Buyer's Realtor.

(문의) Emily Oh - PREC - CONTC: 778-8969000 / Emily Oh Realty

지역: Burnaby South

주소 : 10663 CONFIDENTIAL

MLS# : C8052284

업종 : Restaurant

가격 : $598,000

located on the most business traffic area on Kingsway Burnaby. 3,200 leasable space with plenty of site and street parking. No competition & excellent location and exposure. Many regular customers. Never approach STAFF directly (Always confidential)l Showing ...

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Out of Town

주소 : 4132 STEWART ROAD

MLS# : C8052240

업종 : Gas, Liquors, Groceries and Post offic

가격 : $1,290,000

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Situated right at exit 411 on Trans Canada Hwy No. 1 at the center of Pritchard offering Gas, Liquors, Groceries and Post office service mainly to the local residents of Pritchard and some highway travelers. Very Rare opportunity ...

(문의) Justin Kang PREC* - CONTC: 604-6527567 / Sutton Group - 1st West Realty

지역: Richmond

주소 : 110 6060 NO. 3 ROAD

MLS# : C8052353

업종 : Office, Retail Property

가격 : $4,180,000

Great commercial units centrally located in the Richmond's most populated and developing area. No.3 Road and skytrain station within 3-min walkable area. Shopping centers, restaurants, and other convenient services around attract more people walk by.

(문의) Sam Han - CONTC: 778-317-9869 / Pacific Evergreen Realty Ltd.

778-892-1325

604-306-6750

604-868-2047

성 778-549-8949

김 근 주 778-899-8924

김 남 균 604-831-8788

김 남 표 604-762-4443

김 남 효 604-585-4343

김 동 하 604-657-4886

김 민 경 778-558-0783

김 범 진 778-751-5707

공인 중개사 안내

778-834-9977

604-999-4949

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신 철 주 604-721-5215

신 영 실 778-707-0689

써 니 림 604-421-7575

안 성 훈 604-250-4627

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김 사 랑 778-240-3059

김 석 용 604-319-7321

김 선 재 604-817-8552

김 성 룡 604-512-4989

김 성 수 604-828-2546

김 성 희 604-319-8413

김 세 환 604-551-7013

김 승 광 604-992-0686

김 영 선 778-241-5555

김 영 훈 604-781-3535

김 유 철 778-877-7006

김 용 구 604-721-8858

김 용 섭 604-329-4989

김 입 중 604-377-1317

김 재 량 778-896-5421

김 재 희 604-318-5588

김 지 호 604-377-0554

김 진 규 604-421-7275

강 창 화 778-866-3238

김 철 희 604-767-1531

김 태 완 604-230-1090

김 하 나 778-885-3731

김 학 일 604-760-3331

김 한 솔 778-384-7025

김 현 경 604-831-0487

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김 현 승 778-898-7980

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김 훈 상 604-720-0456

나 정 환 604-782-1408

남 승 오 604-710-3897

남 진 기 604-780-5065

노 원 섭 604-729-8946

노 철 성 778-908-5358

노 현 석 604-512-3810

뉴맥스 건물 관리 778-201-5978

니 콜 킴 778-829-1799

로빈 킴 604-439-7022

로즈 김 604-441-2338

로터스 정 604-724-7593

류 인 숙 604-618-4504

리차드 김 604-996-3057

마 기 욱 604-306-0870

안 정 환 778-317-9115

안 지 영 778-868-7270

안 창 섭 604-790-5162

안 창 열 604-922-6995

안 태 영 604-724-8349

안 효 상 778-980-4989

앤지 박 778-998-0699

양 봉 주 604-880-5420

양 재 옹 604-329-1798

여 두 명 778-822-7154

염 부 창 604-837-1629

오 광 철 604-767-6362

오 경 호 604-716-7895

오 신 길 604-360-6230

오 영 주 778-229-9888

오 영 한 778-554-4549

오 윤 식 604-715-8000

604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421

이 동 희 604-803-8684

이 민 아 604-721-4268

이 범 용 604-358-3968 이 병 민 778-928-3958 이 승 환 778-867-4989

이 용 문 604-308-3488

이 용 욱 778-866-9271

이 성 복 778-926-8949

이 성 훈 604-435-9477

이 승 우 604-724-4568

이 윤 경 778-871-9775

이 원 일 604-866-7525

이 윤 604-290-6802

이 은 이 604-505-4417

이 응 범 604-889-8529

이 재 진 604-315-5259

이 종 명 1-604-798-0258

이 종 호 604-603-3837

이 창 호 604-537-6506

이 태 경 604-812-1715

이 태 종 604-302-8216

이 학 봉 604-767-7545

이 주 한 778-838-7000

이 철 승 604-616-2342

이 항 우 604-805-9966

엘 리 김 778-989-1206

위 니 박 604-813-8000

에스터 리 604-709-9031

엘리 황 604-505-6496

윌리엄 홍 778-997-0427

우 종 훈 604-781-3467

요 한 778-895-2487

요 한 나 604-812-5494

에릭 박 604-721-0777

에릭리얼터 778-855-0240

에밀리 오 778-896-9000

에이프럴 리 778-928-1205

유니스 리 604-961-0898

유 상 원 604-345-9856

유 종 수 604-802-0786

윤 영 택 604-808-5024

윤 원 택 604-760-7292

윤 정 란 604-512-5770

윤 정 식 604-842-4949

윤 진 영 604-537-7988

이 현 명 778-866-0177

이 현 민 604-802-7912

이 현 준 604-805-0922

이 형 우 778-889-7747

이 황 수 604-837-4989

이 희 윤 778-323-4989

임 재 훈 604-837-4989

장 수 영 604-727-0885

장 석 숭 778-883-8505

장 성

604-785-2248

윤 정 아 250-619-8949

604-209-9856

604-537-3956

상 훈 604-318-1240

778-241-9981

604-328-3994 전

604-537-5005

희 604-833-8989 전 정 남 604-805-9131 정 봉 철 604-323-4496

전

금융&모기지

김원준 모기지 전문가 818-5481

김윤희 모기지 604-808-6577

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550

로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777

로얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759

몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708

몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985

몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606

몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878

몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734

베스트

스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454

스코시아 은행 (버나비) 668-3934

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105

스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301

스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080

신동현 모게지 763-1776

공인 중개사 안내

하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606

한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058

헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115

ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819

ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166

HSBC 은행 (노스로드) 933-2592

HSBC 은행 (버나비) 659-5713

HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592

TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527

TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078

TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

T D 은행(노스밴) 981-5600(ext282,236)

TD 은행(버나비) 482-2463

TD 은행(코퀴틀람) 927-5700

TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240)

고 기 원 403-680-9827

김 양 자 403-969-1566

남 민 우 403-860-8860

노 연 대 403-830-3501

노 현 석 403-607-5647

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김강현 1-306-220-1068

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“식료품 가격 상승 둔화… 하락은 없을 것”

식료품 구매력 저하로 식품 가격 상승에 제동

식료품 가격 상승세가 둔화될 전망이다.

그러나 가격이 하락할 조짐은 없어 보인다.

20일 RBC가 발표한 보고서에 따르면 공

급망 불안, 지정학적 분쟁 등으로 캐나다에

서 지난 2년 동안 식료품 가격이 18% 급등

했으며 점차 상승세가 누그러질 것으로 보

인다고 전망했다.

보고서는 “캐나다인, 특히 저소득층이

생활비 압박으로 값비싼 식료품 구매를 줄

이면서 수요가 둔화될 것”이라면서 “이에

따라 식료품 가격의 급격한 상승에 제동이

걸릴 것”이라고 설명했다. 그러나 식료품 가

격이 이전 수준으로 되돌아가는데에는 부

정적인 입장을 내놨다.

보고서는 식품뿐 아니라 광범위한 물가

상승으로 더 높은 부채 상환액이 발생하고

있으며, 캐나다인의 소득을 빠르게 흡수할

것이라고 전했다. 보고서는 “물가 상승으로

인한 비용 증가는 저소득 가구에 큰 영향

을 미치고 있다”면서 “구매하는 품목을 줄

이거나 비용을 절약할 수 있는 대책을 모색

하는 경향이 늘고 있다”고 말했다.

보고서는 캐나다인이 그 어느 때보다 식

료품에 비용을 많이 지출하는 것으로 생각

될 수 있지만 실제로는 2021년 이후 식료품

에 대한 달러 가치가 감소하고 있다. 식료품

소비 자체를 줄이고 있다는 얘기다.

구매력 하락으로 식품 가격 상승 속도

에도 영향을 미칠 것이라는 것이 보고서가

분석한 식료품 가격 상승 둔화 요인이다. 물

론 구매력 하락에도 기상 이변, 공급 상황

변화 등으로 여전히 식료품 가격이 상승할

가능성은 남아 있다.

부족한 노동력도 이후 식료품 가격을 좌

우할 대표 요인으로 꼽힌다. 구조적으로 겪

고 있는 노동력 부족 문제는 인구 고령화 로 악화일로를 걷게 될 것으로 예상되며, 임금 상승을 뒷받침하면서 지속적으로 식 료품 가격을 압박할 것이라고 보고서는 덧 붙였다.

1인가구 밴쿠버 주거비 생활비에 약 1.8배

혼자 거주하기 위해 필요한 비용 살펴보니

밴쿠버에서 1인가구로 살기 위해 얼마

나 필요할까. 한 조사 기관에서 발표한 최

근 자료에 따르면 주거비가 한 달에 필요

한 총 생활비의 2배 가까이 되는 것으로

나타났다.

15일 주요 국가 생활물가를 비교하는 사

이트 눔베오(Numbeo)가 발표한 생활비 보 고서에 따르면 밴쿠버의 1인가구 생활비는 주거비를 제외하고 평균 1,438.70달러였다.

이는 미국 뉴욕과 비교해 26% 저렴한 수 준이다.

생활비를 항목별로 살펴보면 전기료가 평균 142.93달러(900 스퀘어피트 기준), 인

터넷 비용은 평균 89.71달러였다.

교통비는 대중교통을 이용할 경우 109.90~89.45달러가 소요됐다. 만약 운전

을 한다면 비용은 크게 늘어난다. 차량 리

스 비용과 휘발유 가격을 포함하면 교통비

마루 건축

는 크게 늘어난다. 식료품 가격인 월 평균 399.56달러로 계 산됐다. 식료품 푼목으로는 우유, 쌀, 바나

나, 치킨, 치즈, 닭고기 등이 포함되어 있는

것으로 최소 기본적인 식사를 기준으로 한

다. 때문에 요리를 자주한다면 비용은 크게

늘어날 수 있다.

외식비용은 일주일에 1회 외식을 한다

고 했을 때 회당 비용은 평균 110달러였다.

주 4회 외식을 한다고 감안하면, 총 440달

러가 지출된다.

보고서는 이 외에도 영화 관람 등 엔터 테인먼트 비용에 월 125.5달러, 피트니스 멤버쉽 이용에 월 58.90달러를 책정했다. 여기까지가 생활비 범주다.

생활비에 주거비를 포함하면 비용이 180도 달라진다. 보고서에 밴쿠버의 스퀘 어 피트당 임대료는 캐나다에서 가장 비싼 수준이다. 1침실 임대료는 사상 최고 수준 으로 2,533.18달러에 달한다. 여기에 생활 비를 더하면 밴쿠버에서 1인 가구의 총 생 활비는 세후 기준 3,971.88달러 수준이다.

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주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA 604 505 7738

허진구의

‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ

(지난 호에 이어)

6. 캐나다의 은퇴 후 소득보장시스템

(2) 두 번째 기둥: 과거 소득에 따른 은퇴

후 소득보장 (계속)

이처럼 캐나다의 국민연금관련 입법개

혁을 통해 CPP/QPP 모델이 정상적으로 작

동할 수 있는 기반을 마련하였으며, 점점

늘어날 은퇴인구를 지원하기 위해 기여금

을 더 많이 거두어야 하는 상황을 피할 수

있게 되었습니다. 또한 개정안에는 CPP와

연계하여 제공될 혜택을 늘리고, 세대 간

형평성의 원칙에 따라 각 세대가 준 만큼

얻거나 결국 받게 될 혜택에 대해 기여금을

부담하도록 해야 한다는 원칙을 담고 있으

며, CPP/QPP 기금이 미래에도 문제없이 지

급될 수 있는 규모를 유지하기 위한 적정성

평가를 매 3년마다 실시하게 됩니다.

캐나다국민연금기금인 CPP(Canada

Pension Plan)는 캐나다인들의 향후 노후

생활을 책임질 중요한 자금이기 때문에 합

리적인 운영과 높은 투자수익률을 실현하

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노후 대비 투자의 필요성 4

여 장기적으로 기금의 규모를 지속적으 로 키워나가야 하기 때문에 정치적 영향

을 받지 않고 독립적인 연금 투자운용 방

향을 결정할 수 있도록 별도의 캐나다연금 투자위원회(CPPIB; Canada Pension Plan Investment Board)를 만들어 ‘과도한 손실

위험만 없다면 최대한의 수익률을 달성하

기 위해 투자한다는 원칙’을 잘 이행하여 지금까지 좋은 성적을 보여주고 있습니다.

기금의 투자성과가 좋으면 그만큼 국 민으로부터 거두어야 할 국민연금 기여금 을 크게 인상하지 않아도 되기 때문에 성 공적인 연금제도의 핵심요소라고 할 수 있 습니다.

한국에서는 국민연금 기금운용위원회

의 위원장을 보건복지부 장관이 맡아서 최

종 운용방향과 정책을 결정하는 구조를 가

지고 있어서 정치적 의도가 작용할 여지가

있는 구조이지만, 캐나다연금투자위원회는

CPP로부터도 독립된 지위를 보장받고 있

으며, 이러한 구조를 바꾸려면 연방정부의

동의뿐만 아니라 각 주정부들 중 2/3이상

동의를 구해야만 관련법을 개정할 수 있기

때문에 정치적인 입김이 작용하기 어렵습

니다.

한국의 국민연금공단이 CPP의 성공사

례를 벤치마킹하는 이유는, 기금운용기구

의 독립성 보장뿐만 아니라 그 성과도 괄

목할 만하기 때문입니다. 지난 10년간 CPP

기금의 연평균 투자수익률은 약 10%에 달

했는데, 이는 같은 기간에 한국의 국민연금

기금이 보여준 연평균 수익률 4.7%의 2배

가 넘는 높은 성과이며, 선진국의 주요 국

부펀드 및 연기금 투자기관 중에서 가장 우

수한 운용성과를 보여주었습니다.

국가별 연기금 및 국부펀드의 총규모 순

위는 미국, 중국, 일본, 캐나다의 순이며, 한

국은 11위의 규모입니다.

Global SWF(Sovereign Wealth Funds & Public Pension Funds)에서 평가한

2022년의 주요국의 연기금 운용성적표를

보면 캐나다의 CPP가 글로벌 1위를 차지

하였는데, 그 성공비결은 투자에 관한 의사

결정에 어떠한 정치적 간섭도 없이 투자수

익률을 높일 수 있는 의사결정을 과감하게

할 수 있다는 점과, 전통적인 금융투자상

품인 주식이나 채권 외에 사모투자(32%),

부동산(9%), 그리고 인프라투자(9%)와 같

은 대체투자(Alternative Investment)에 전

체 기금의 59%를 분산투자함으로써 금융

시장이 흔들릴 때도 다른 부문에서 안정적

인 수익을 거두기 때문입니다.

일반적으로 수익성이 높으면 위험도 함 께 커지는데, 캐나다연금투자위원회(CP-

PIB)는 투자위험을 분산하기 위해 캐나다

국내에 투자하는 비율을 16%로 줄이고 나

머지는 모두 해외 55개국 이상으로 분산투

자하며, 투자대상국의 현지 사정에 밝은 파

트너와 함께 진행한다는 원칙을 갖고 있습

니다. 그리고 레버리지(부채)를 20%까지 활

용하여 투자함으로써 수익률을 최대한 끌

어올리는 전략을 사용합니다.

CPP(캐나다국민연금) 혜택은 일정한 소

득상한선 기준을 정해두고 근로경력과 개

인의 평균 연간 소득 대비 일정한 비율의

은퇴 후 소득을 보장하는 방식으로 설계되

었습니다. 그런데, 2016년에 캐나다 연방정

부는 2019년부터 2025년 사이에 대체소득

의 비율을 높이고 연간 최대 지급금액을 늘

려 CPP를 강화하는 법안을 제정함으로써

캐나다 국민의 노후보장제도 중에서 두 번

째 기둥인 CPP가 더욱 튼튼하게 노후보장

기능을 할 수 있도록 개선하였습니다.

그동안 2019년까지만 하더라도 CPP 금

액은 가입자의 평균 연간 수입의 약 1/4을 대체하는데 그쳤습니다만 앞으로 CPP 연 금은 연간 수입의 약 1/3을 대체(소득대체 율)하는 것을 목표로 합니다. 이를 위해 근 로자와 고용주가 납부하는 보험료율도 인 상되었는데, 저소득 근로자보다는 고소득 근로자가 기여금을 더 많이 납부하고 퇴직 후 더 많은 금액의 연금을 받도록 하는데 초점이 맞추어졌습니다. 한편 별도의 퀘벡 주민 국민연금(QPP)을 운영 중인 퀘벡정부 도 2018년에 CPP와 유사한 개선조치를 단 행하였습니다.

결국 개인의 노후준비가 충분하지 않음 을 염려한 캐나다 연방정부가 일을 할 수 있는 동안에 기여금을 더 많이 내게 하고 나중에 은퇴 후 소득을 더 많이 보장해주 는 방향으로 강제저축을 하게 만드는 것입 니다. 그리고, 과거의 근로여부와는 무관하 게 기초적인 생계비를 보장하는 노령연금 (OAS)과 캐나다 국민연금(CPP)는 해마다 물가상승률을 반영하여 조정된다는 공통 적인 특징을 가지고 있습니다. (3) 세 번째 기둥: 직장 단위의 연금 플랜 과 개인 저축 캐나다 국민들의 퇴직소득 보장 시스템 중 세 번째 기둥은 직장연금플랜(RPP)와 개인 저축제도(RRSP 및 TFSA)으로 구성 되는데, 이들은 의무적인 정부 연금 프로그 램이 아닙니다. 직장연금플랜(RPP)은 퇴직 한 직원에게 정기적인 지급 형태로 연금을 제공하기 위해 고용주 또는 노동조합이 마 련한 제도이며, RRSP 및 TFSA 에 대한 불 입 결정은 각 개인의 선택에 맡깁니다. 다만 정부는 세금감면제도를 통해 더 많 은 캐나다인들이 이러한 제도를 이용하여 각자 노후준비를 위한 저축을 더 많이 하도 록 장려하기 위해 인센티브를 제공할 뿐입 니다. 그러므로 RPP, RRSP 및 TFSA 는 정 부가 세수 일부를 희생하면서 세금 우대를 통해 은퇴 후의 안정적인 소득을 마련하도 록 돕는 제도입니다. (다음 호에 계속)

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⊙ LA 사랑의 캠프, 감동 캠프

· 일시: 2023년 6월 22-27 · LA

⊙ 밀알자원봉사자 리크루트

· 기간: 2023년 8월 26일 (토요일), 23:00

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· 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지(www. vancouvermilal.com) > Milaler(Milaler

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· 문의: 604-339-4417

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행복학교 마음편 프로그램은 1강 <요건 몰

랐네 말말말>, 2강 <마음아 마음아 출렁출

렁>, 3강 <행복이 뭐길래 행복심기>, 4강 <

지속 가능한 행복 같이심기>로 되어있으며

라이브 행복학교 특강에서 법륜스님에게

직접 질문하고 답변을 들을 수 있는 기회가

주어진다. 행복학교는 20세 이상이면 종교 와 관계없이 누구나 참가가 가능하며, 참가 신청은 행복학교 홈페이지( https://hihappyschool.com)에서 가능하다. 43기 마음편

신규입학은 오는 6월 29일(목)까지 접수 마

감하며 수업시작일은 7월4일(화), 7월 6일( 목)이다. 행복학교는 전세계 50개국, 200여 개 도시에서 참가하고 있다.

⊙ [석세스-코퀴센터]

디지털 역량교육 프로그램 강좌 안내 (무료 한국어 수업)

· 참여대상: 이민자 (시민권자, 영주권자, 임시거주자 및 난민 포함)

· 수업일정: 2023년 7월과 8월 일정은 다음 과 같습니다. 첫 수업은 스마트폰 강좌부터 시작합니다. 향후 더 많은 수업이 예정되어 있으며, 지금 바로 등록해주시기 바랍니다.

A. 매주 화요일 오전: 줌 온라인 수업

B. 매주 목요일 오전: 코퀴틀람 핸더슨몰에 서 대면 수업

** 해당 날짜의 수업에 참여할 수 없는 경

우, 대기자 명단에 우선 등록하기 위해 연

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· 프로그램 등록을 위해 성함과 전화번호

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· 장소: 스튜디오 102 쉐드볼트센터 (6450 Deer Lake Burnaby)

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청소년 시낭송 경연대회 수상자 및 가족, 친지. 문협 회원 및 문학을 애호하는 일반 인.

· 참가비: 무료. 선착순 (참가신청은 kwac2009@gmail.com)

· 문의 및 연락처: ☎ 604-435-7913

· 참조(http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

⊙ 룸바 무료 강습

· 장소: Chuck Bailey Recretion Center (13458-107a Ave Surrey)

· 일시: 매주 목요일 오후1시 ~3시까지

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