ๅ ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ ์ฒ์ ํธโฆ ์ฃผ์์ ์ง๊ตญ ์ค ์ต๊ณ
๊ตญ๋ด์ด์์ฐ๋์ 107% ๊ท๋ชจ
์บ๋๋ค ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ๊ฐ ์ฃผ์์ ์ง๊ตญ(G7) ๊ฐ
์ด๋ฐ ๊ฐ์ฅ ๋์ ๊ฒ์ผ๋ก ์กฐ์ฌ๋๋ค.
๊ณต์๋ฐฉ์ก CBC๋ ์บ๋๋ค ๋ชจ๊ธฐ์ง์ฃผํ๊ณต
์ฌ๊ฐ ๊ตญ๋ฏผ ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ ํํฉ ๋ณด๊ณ ์๋ฅผ ํตํด ์ง
๋ ์๋ ๊ฐ ๊ฐ๊ณ ๋ถ์ฑ๊ฐ ๊ตญ๋ด์ด์์ฐ๋(GDP)
์ 107% ์์ค์ ๋ฌํ๋ค๊ณ 24์ผ ๋ณด๋ํ๋ค.
๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๊ฐ๊ณ ๋ถ์ฑ๋ ์ง๋ 2008
๋ ์ดํ ํด๋ง๋ค ์ฆ๊ฐํ๋ค. ๋ณด๊ณ ์๋ ์ด ๊ฐ
์ ์ถ์ด๊ฐ ๋ค๋ฅธ G7 ๊ตญ๊ฐ์ GDP ๋๋น ๋ถ
์ฑ ๋น์จ์ด ๊ฐ์ํด์จ ๊ฒ๊ณผ๋ ๋์กฐ์ ์ด๋ผ๊ณ
์ค๋ช ํ๋ค.
๋ฏธ๊ตญ์2008๋ ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ๊ฐ GDP์ 100%
์ ๋ฌํ์ง๋ง, 2021๋ ๊น์ง 75% ์์ค์ผ๋ก ๊ฐ
์ํ๋ค. ์๊ตญ๊ณผ ๋ ์ผ์ ๊ฐ๊ณ ๋ถ์ฑ ์ญ์ ๊ณ์
๊ฐ์ ์ถ์ด๋ฅผ ๋ณด์๋ค.
๋ณด๊ณ ์๋ ์บ๋๋ค์ ๊ฐ๊ณ ๋ถ์ฑ๊ฐ ์ฆ๊ฐํ
์์ธ์ผ๋ก ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์ ๊ผฝ์๋ค. ๊ฐ๊ณ ๋ถ์ฑ ์์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์ด ์ฐจ์งํ๋ ๋น์จ์ 75% ๋ก ๋ค๋ฅธ ์ ์ง๊ตญ๊ณผ ๋น๊ตํด ๋์ ์์ค์ ๊ธฐ ๋กํ๋ค.
๊ฐ๊ณ ๋ถ์ฑ์์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์ด ๊ฐ์ฅ ๋์
๋น์จ์ ์ฐจ์งํ๊ณ ์๋ ๊ฐ์ด๋ฐ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ด
๊ฐํ๋ฅด๊ฒ ์์นํ๋ฉด์ ๋ถ์ฑ๋ ๋ฉ๋ฌ์ ์์น ํ๋ค๋ ๊ฒ์ด ๋ณด๊ณ ์์ ์ค๋ช ์ด๋ค.
๋ณด๊ณ ์๋ โ์บ๋๋ค์ ์ฃผํ ๋ฌธ์ ๊ฐ ํด๊ฒฐ
๋์ง ์๋ ์ด์ ๋ถ์ฑ๋ ๊ณ์ํด ์ฆ๊ฐํ ๊ฒโ
์ด๋ผ๋ฉด์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ ฅ์ ๊ฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ๋ถ
์ฑ๋ฅผ ์ค์ผ ์ ์๋ ํด๊ฒฐ์ฑ ์ด ๋ ๊ฒโ์ด๋ผ๊ณ
๋ถ์ํ๋ค.
๋ณด๊ณ ์๋ ์์ธ๋ฌ ์บ๋๋ค ๊ฒฝ์ ๊ฐ ์ธ๊ณ ๊ฒฝ
์ ์๊ธฐ์ ์ทจ์ฝํ ์ ๋ฐ์ ์๋ ์ด์ ๊ฐ ๋
์ ๊ฐ๊ณ ๋ถ์ฑ ์์ค์ด๋ผ๋ฉด์ ๋ฏธ๊ตญ์ 20072008๋ ๊ธ์ต ์๊ธฐ๋ ์ด ๊ฐ์ ์ทจ์ฝ์ฑ์ ๊ฐ ์ ํ์ง ๋ชปํด ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๊ฒฝ๊ณ ํ๋ค.
1. ๊ธ๋ก๋ฒ ์ค์ถ๊ตญ๊ฐ๋ฅผ ์งํฅํ๋ ํ๊ตญ์ด ๊ฒฝ์ ๋ ฅ ์ธก๋ฉด์์ ์ฃผ์ 8๊ฐ๊ตญ(G8)์ผ๋ก ๋ถ๋ฆด ๋งํ ๊ตญ์ ์ ์์์ ๊ฐ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ถ์ ๋จ. 23์ผ ๋งค์ผ๊ฒฝ์ ์ ํ๊ตญ๊ฒฝ์ ์ฐ๊ตฌ์์ด ๊ตญ ์ ํตํ๊ธฐ๊ธ(IMF)์ ๊ฒฝ์ ์ ๋ง ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ๋ถ ์ํ ๊ฒฐ๊ณผ ์ฌํด ํ๊ตญ์ ๊ตญ๋ด์ด์์ฐ(GDP)์
1์กฐ7222์ต๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ๋ฉฐ ์ ์ธ๊ณ GDP์
์ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์ค์ด 8์(1.64%)๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ ๊ฒ ์ผ๋ก ์ถ์ฐ๋จ. ํธ์ฃผ(1์กฐ7078์ต๋ฌ๋ฌ)๋ฅผ ์ ์น
๊ณ ํ์ฌ 9์์์ ํ ๋จ๊ณ ๋ ์ฌ๋ผ์๋ ๊ฒ์.
2. ๋ฌผ๊ฐ์์น๋ฅ ์ด ์์ ์ธ์ ์ ์ด๋ ๊ฐ์ด
๋ฐ ๋ฌผ๊ฐ ์ ๋ง์น์ธ ๊ธฐ๋์ธํ๋ ์ด์ ์จ๋ 3๊ฐ
์ ์ฐ์ ํ๋ฝํจ. ๊ณ ๋ฌผ๊ฐ ๊ณตํฌ๊ฐ ์ฌ๋ผ์ง ๋ฐ๋ฉด
์ ์ฑ์ฅ ์ผํฌ๋ ํ์คํ๋๋ฉด์ ์ค๋ 25์ผ ํ
๊ตญ์ํ ๊ธ์ตํตํ์์ํ๊ฐ 3์ฐ์ ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ
๋๊ฒฐ์ ๋์ค ๊ฒ์ด๋ ์ ๋ง์ ๋ฌด๊ฒ๊ฐ ์ค๋ฆผ. 23
์ผ ํ๊ตญ์ํ์ 5์ ๊ธฐ๋์ธํ๋ ์ด์ ์จ์ด ์
๋ฌ๋ณด๋ค 0.2%ํฌ์ธํธ ํ๋ฝํ 3.5%๋ก ์ง๊ณ๋๋ค
๊ณ ๋ฐํ. ์ง๋ 2์ 4%๊น์ง ์์นํ๋ค๊ฐ 3๊ฐ์
์ฐ์ ๋ด๋ฆผ์ธ๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ ๊ฒ์.
3. ๋ฐฉ์ฒฉ ๋น๊ตญ์ด ์งํ์กฐ์ง์ ๊ฒฐ์ฑํด ์ด์ ํ์๋ฅผ ํ ํ์๋ก ์ ๊ตญ๊ต์ง์๋ ธ๋์กฐํฉ(์ ๊ต ์กฐ) ๊ฐ์๋์ง๋ถ ์ฌ๋ฌด์ค ์์์์์ ๋์ฌ. ์ ๊ต์กฐ ์กฐ์ง์๊น์ง ๋ถํ ์ง๋ น์ ๋ฐ์ ์งํ์กฐ ์ง์ด ์นจํฌํ ๊ฒ์ด ์ฌ์ค๋ก ๋๋ฌ๋ ๊ฒฝ์ฐ ํ์ฅ ์ด ํด ์ ๋ง์. ๊ตญ๊ฐ์ ๋ณด์์ 23์ผ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ ๊ตญ ๊ฐ์์ฌ๋ณธ๋ถ์ ํฉ๋์ผ๋ก ๊ตญ๊ฐ๋ณด์๋ฒ ์๋ฐ ํ ์๋ก ์ ๊ต์กฐ ๊ฐ์์ง๋ถ ์์ ์ฌ๋ฌด์ค๊ณผ ์ ์ฒด, ์ฐจ๋ ๋ฑ 8๊ฑด์ ๋ํ ์์์์์ ์งํํ๋ค๊ณ ๋ฐํ.
Sally Kim
realtorsallykim@gmail.com
778. 688. 9821
์์น: Korea Town Centre (ํ๋จ์ํผ ์์นํ ๊ฑด๋ฌผ 3์ธต)
๋ฒ๋๋น ํ๋ค์ญ ๊ทผ์ฒ
2 bed + 2 bath 738 sq feet
Full commercial kitchen
์ฌ์ด์ฆ: 100 sq feet
๋ ํธ๋น: $1,000/month (์ ํธ๋ฆฌํฐ & ์ธํฐ๋ท ํฌํจ)
$2200/์
๋ฆฌ์ค : 5 year + 5 year option
๋ ํธ๋น : $2730.47+ GST (basic rent $1675, additional rent $ 1055.47)
Seat : 48 ์
์์ ์๊ฐ : Mon to Sat 11am to 8pm (Break 3 to 5)
์ฝํดํ๋ Austin Ave ์ safeway ๊ทผ์ฒ
์คํ ์ ๋ฉด์ : 1754 sq feet
๋ฆฌ์ค : June 30, 2024 ๊น์ง + 5 year option
$1500/์ (gas & electricity ํฌํจ) ๋ด์
๋ ํธ๋น : $4822.88 (GST ํฌํจ)
์ธ์ผ์ฆ : ๊ทธ๋ก์๋ฆฌ $520,000, ๋ก๋ ์ปค๋ฏธ์ &๋ณด๋์ค $73,546
์์ ์๊ฐ : Mon to Fri 9-7, Sat 9-6, Sun 10-5
โ์ค๋ ๊ฒฝํ์ ์๋ํ ๊ด๊ณ ๋ณด๋ค ๊ฐ์ง๋๋คโ
SUTTON CENTRE REALTY
yoochongsoo@hotmail.com
ํ์ดํ์ฐ์ค / ๋ฒ๋๋น $1,688,000
โข๋ฒ๋๋น ์ฌ์ฐ์ค, Deer Lake ์ฃผ๋ณ 25๋ ๋ ๊ณ ๊ธ ํ์ด ํ์ฐ์ค
Condo/ Abbotsford
๋ฐ ๋ด ์ธ๋ถ ๋ฐฐ๊ด ๋ชจ๋
์ผ์ธต ๋ถ์, ์ฃผ์ธ ์นจ์ค Ensuite, ๋ฐ๋ฅ ๋ฑ Up-grade ๋์์ผ๋ฉฐ ํ ์ฃผ์ธ์ด ์์ฃผ ๊น๋ํ๊ฒ ์ ๊ด๋ฆฌํ ์ง ๊ฐ์ด ๋์ ( 3,885 sf ) ๊ณณ
โข์ ๋ถ 3์ธต ๊ตฌ์กฐ์ด๋ฉฐ, ์งํ 1,260 sf ๋ unfinished ๋ก ์์ฃผ์ธ์ ์ทจํฅ๋๋ก ๊พธ๋ฐ ์์์.
โขDeer Lake ๊ณต์์ ์ ํด์์ด ์์ฐ ๊ทธ๋๋ก์ ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผ ๊ฐ์งํ trail ์ ์ธ์ ๋ ์ฝ๊ฒ ๊ฑฐ๋์ ์์.
โข๋ถ์ชฝ์ ์ฐ๋ค์ ๋ณผ ์ ์๋ ๊ฒฝ์น์ ๋์ Backyard ๋ ๋ณด๋์ค ์.
$399,900
โขAbbotsford Center, Park Drive ์ ์์นํ ์ ์ธต ์ฝ๋.
โข1 Bedroom, 1 Bath, 3 ์ธต, 603 s.f. 15 ๋ ๋ ๊ฑด๋ฌผ
โข์กฐ์ฉํ๋ฉด์๋ ํธ๋ฆฌํ ์์น, # 1 Hwy ์ # 11 Hwy ( to Mission ) ๋ฐ ์๋ณด์ธ ํฌ๋ ์๋ด ๋ชจ๋ ๊ฐ๊น์.
โขSuitable for 1st time home buyer or Investors
โขํ ์ธ์ ์ ๊ณ์ ์๊ธฐ๋ฅผ ์ํ๋ ๋ด๋ณด๋ด๊ณ Vacant possession
๋ ๋ฌผ๋ก ๊ฐ๋ฅํจ.
Townhome/ Vancouver $1.499,900
โข3level,
ํธ์์์ค๋ค์ ์ ๊ทผ์ด ์์ ๋ก์.
House w/ Acre๋ / S.Surrey (white rock ๊ทผ์ฒ) $3,250,000
์ฝ๋ / ๋ฒ๋๋น $915,000
โขBurnaby North ์์ฌ, 13๋ , ๋๋จํฅ, 27์ธต, ๋งํ์๋ View, ๋์ ์ค๋ด,
โข2 Bed + Den, 1,455 s.f. ์์ธ๋ณด๋ค ์ผ ๊ฐ๊ฒฉ, ํธ๋ฆฌํ ์์น, ์ค์นด์ด ํธ๋ ์ธ, ๋ฒ์ค ์ ๋ฅ์ฅ ๋ฐ์ ํ ์์น, ์ ๊ด๋ฆฌ๋ ๊ฑด๋ฌผ.
LIQUOR & GROCERY / ์๋ฒํ ๋จ์ชฝ $525,000
House / Van. W $3,888,000
โขUBC ๊ฐ๊น์ด ์กฐ์ฉํ๊ณ ๊ณ ๊ธ ์ฃผํ ์ง์ญ, ์ง์์ง 4 ๋ ์ด๋ ๊ฑฐ์ ์ด์ง ์์ ์์ง ๊ฐ์.
โข๋์ง, 5,164 sq.ft, ๋ณธ๊ด ๊ฑด๋ฌผ 3,600 sq.ft plus Laneway House, 650 sq.ft. ์ด 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite
โข Great home with excellent mortgage helper
Frame & Art ๊ฐ๊ฒ $79,800
โขNorth Burnaby, Brentwood Mall ์ธ๊ทผ
โข2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land
Luxury Highrise condo (SOLO Tower I)
โข2 Bedroom, 2 Bath, 1 Parking & Storage
โขNortheast Corner Unit, 6th Floor, 907 sq ft
โข์กฐ์ฉํ ์ฃผํ๊ฐ. Cul de Sac ์์น. Excellent layout. 5 Bedroom, โข์ ๊ฐ๊พธ์ด์ง ์ง Front and Back yard. ์ด ์ค ๊ณ ํ๊ต ์ธ๊ทผ, ๋์ ์ค๋ด, Outside patio
โข24hr Concierge, A/C, Heating
1, ๋ณ๋ ์ฐฝ๊ณ 1 ( ์ฃผ์ฐจ์ฅ ์์น ๋ฐ ์ฐฝ๊ณ ๋ชจ๋ ์๋ฆฌ๋ฒ ์ดํธ ์) Unobstructed Mountains & Downtown Views.
โข ์์ํ๊ณ ๋๋ด ์ฃผ๋ ๊ฒฝ์น์. ๋ฐ๋ก ์ ์ฃผ ๊ฐ๋ฅํจ.
LIQUOR & GROCERY / ์๋ฒํ ๋จ์ชฝ $495,000 Smoke, ํธ์์ / W. Van (๊ธ๋งค) $39,900
Smoke, ํธ์์ / W. Van (๊ธ๋งค) $39,900
โข์๋ฒํ ๋จ์ชฝ, Lethbridge์ ๊ฐ๊น์ด ๊ณณ, ๋ฐ์ ๊ธธ๋ชฉ, ์์ ๋๋ค ์์น
โข์๋ฒํ ๋จ์ชฝ, Lethbridge์ ๊ฐ๊น์ด ๊ณณ, ๋ฐ์ ๊ธธ๋ชฉ, ์์ ๋๋ค ์์น
โข ์ฑ์ ์ค์ธ Two separate building & business, ์๋ดํ ๊ฑด๋ฌผ ๋ฐ ๋น์ง๋์ค.
โข์ฑ์ ์ค์ธ Two separate building & business, ์๋ดํ ๊ฑด๋ฌผ ๋ฐ ๋น์ง๋์ค.
โข๋ฐ์ ๋ชฐ ( Coquitlam Center Mall) ๋ด, Tim Horton ๋ฐ๋ก ์ ์์ฌ โข์ด์์ด ์์ฃผ ์ฝ๊ณ ๊ฐ๋จํ์ฌ ๋ถ๋ถ๊ฐ ํน์ ๊ฐ์กฑ๊ฐ ์ด์์ ํนํ ์ ํฉํจ.
โขWest Vancouver, Park Royal Mall (South) ๋ด ์์น
โขWest Vancouver, Park Royal Mall (South) ๋ด ์์น
โข ํ์ฌ ์ฃผ์ธ ๋ถ๋ถ ์ด์์ค, ์ข์ ๋งค์ถ ( Liq ์ฝ 70 ๋ง, Groc ์ฝ 35 ๋ง)
โขํ์ฌ ์ฃผ์ธ ๋ถ๋ถ ์ด์์ค, ์ข์ ๋งค์ถ ( Liq ์ฝ 70 ๋ง, Groc ์ฝ 35 ๋ง)
โข์ข์ ๋งค์ (๋ 45๋ง๋ถ ์ด์, Lotto Sale ์ ์ธ), ์ข์ Lease. Mall ๋ด ๊ทน์ฅ์ผ๋ก ๊ฐ๋ ๊ธธ๋ชฉ, ์ ๋ช Franchise Business.
โข์ข์ ๋งค์ (๋ 45๋ง๋ถ ์ด์, Lotto Sale ์ ์ธ), ์ข์ Lease. Mall ๋ด ๊ทน์ฅ์ผ๋ก
๊ธธ๋ชฉ, ์ ๋ช Franchise Business.
โข ์ Net Income approx. ๋ง๋ถ ์ด์.
โข์ Net Income approx. ๋ง๋ถ ์ด์.
โขCalgary ์์ Lethbridge ๊ฐ๋ ๊ธธ์ ์์นํ๊ณ ์์. ๊ทธ ์ชฝ์ผ๋ก ๊ฐ์๋
โข๋ด๋ถ 848 sq ft, Rent $7,300, ๊ทธ๋ฆผ ๋ฐ ์ฌ์ง ์ก์ ์ ์ Franchise Business, โขSteady business. ํ๋ฒ ๋ค๋ฌ ๋ณด์๊ณ ๊ด์ฌ์ด ์์ผ์ ๋ถ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์๊ธฐ ๋ฐ๋.
โขLotto ๋งค์๋ ์ฆ๊ฐ์ค (์
โขLotto ๋งค์๋ ์ฆ๊ฐ์ค (์ comm. ์ฝ $1,200)
โขLease
Financing ๊ฐ๋ฅ. ๊ธฐํ ์ฌํญ ๋ฌธ์ ํ์.
โข Calgary ์์ Lethbridge ๊ฐ๋ ๊ธธ์ ์์นํ๊ณ ์์. ๊ทธ ์ชฝ์ผ๋ก ๊ฐ์๋ ๊ธธ์ ํ๋ฒ ๋ค๋ฌ ๋ณด์๊ธฐ ๊ถํจ. Financing ๊ฐ๋ฅ. ๊ธฐํ ์ฌํญ ๋ฌธ์ ํ์.
๋ค์ธ๋ ์ฃผํ ์์ ์(IO:Investor-occupants)๊ฐ BC์ฃผ์ ๊ฐ์ฅ ๋ง์ ๊ฒ์ผ๋ก ์กฐ์ฌ ๋๋ค.
์บ๋๋ค ํต๊ณ์ฒญ์ 2020๋ ๊ธฐ์ค BC์ฃผ์
๋ค์ธ๋ ์ฃผํ ์์ ์ ๋น์จ์ 23์ผ ๋ฐํํ๋ค.
ํต๊ณ์ฒญ์ IO๋ ์์ ์ด ๊ฑฐ์ฃผํ๋ ์ง์ ์ถ
๊ฐ์ ์ธ ์๋ ๋จ์ ๊ณต๊ฐ์ ๊ฐ์ถ ๊ฑฐ์ฃผํ ๋ถ
๋์ฐ์ ์์ ์ฃผ๋ก ์ ์ํ๋ค. ๋, ๋ถ๋์ฐ์
์ฃผ ๊ฑฐ์ฃผ์ง๋ก ์ด์ฉํ์ง ์๊ณ ํฌ์์ฉ์ผ๋ก ์ฃผ
ํ์ ์์ ํ๊ณ ์๋ IR(investor)๋ก, ๋ค์ธ๋
์ฃผํ ์์ ์์ ํด๋นํ์ง ์๋ ๊ทธ ์ธ ์ฃผํ
NIR(Non-investor)๋ก ์ ์ํด ๋ถ๋ฅํ๋ค.
์ด๋ฒ ์กฐ์ฌ์์ BC์ฃผ์ IO ๋น์จ์ 9.6% ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค. ์ด๋ ์ ๊ตญ์์ ๊ฐ์ฅ ๋์๋ค.
BC์ฃผ ์ธ ์ง์ญ์์๋ ๋ด๋ธ๋ฐ์ค์ ์ฃผ 2.5%, ๋ ธ ๋ฐ์ค์ฝ์ค์ฃผ 1.8%, ์จํ๋ฆฌ์ค์ฃผ 0.8%, ๋งค๋ํ
๋ฐ์ฃผ 0.7% ๋ฑ์ผ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค. ๋ค๋ฅธ ์ฃผ๋ ์ด
๋ฒ ์กฐ์ฌ์ ํฌํจ๋์ง ์์๋ค.
ํต๊ณ์ฒญ์ BC์ฃผ๊ฐ ์ด ๊ฐ์ด ๋์ IO ๋น์จ
์ ๊ฐ์ง ์ด์ ๋ก 2์ฐจ ์๋ ๊ณต๊ฐ ํ์ฉ๋๊ฐ ๋
์ ๋ ์ธ์จ์ด ์ ๋, ๋ํ๋ ์ค, ํธ๋ฆญํ๋ฆญ์ค ๋ฑ
๊ณผ ๊ฐ์ ํํ์ ์ฃผํ ๋ฐ๋๊ฐ ๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ผ
๋ก ๋ถ์ํ๋ค.
IO๋ฅผ ๋์๋ณ๋ก ์ดํด๋ณด๋ฉด ๋ฉํธ๋ก ๋ฐด์ฟ
๋ฒ๊ฐ 12.5% ๊ฐ์ฅ ๋์๋ค. ์ด์ด ๋น ํ ๋ฆฌ์๋
12.2% ์์ค์ ๊ธฐ๋กํ๋ค.
์ด๋ค ์ฃผํ๋ค์ ๊ฐ์ ๊ฐ๋ ์ผ๋ฐ ์ฃผํ ๊ฐ
๊ฒฉ๋ณด๋ค ๋์ ๊ฒ์ผ๋ก ์กฐ์ฌ๋๋ค. IO ์ฃผํ์
๊ฐ์ ๊ฐ๋ ์ผ๋ฐ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ๋ณด๋ค ๋ฐด์ฟ ๋ฒ์์
๋ 34.7%, ๋น ํ ๋ฆฌ์์์๋ 6% ๋ ๋๊ฒ ๋ ํ๋ฌ๋ค.
ํํธ ํต๊ณ์ฒญ์ ์์ ์ด ๊ฑฐ์ฃผํ๋ ์ฃผ์์
๋ณ๋ ์ํ ๋์ถ์ ์ด๋ฏธ ์ ์ํ์ก 50% ๋๊ธฐ๋
์บ๋๋ค ์ค์์ํ์ด ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ ์ํ ๋ถ ๋ด์ด ์ 20%~40%๊น์ง ๊ธ์ฆํ ์ ์๋ค๊ณ ๊ฒฝ๊ณ ํ๊ณ ๋์ฐ๋ค. ์ค์์ํ์ 18์ผ โ์์ผ๋ก ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋
2๊ฐ ์ด์ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๋ถ๋์ฐ์ ์์ ํ๊ฑฐ๋ ์ฌ ๋ฌ ์ฃผ๊ฑฐ ๋จ์๊ฐ ์๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์์ ํ IR ๋น์จ๋ ์กฐ์ฌํ๋ค. IR ๋น์จ์ ์จํ๋ฆฌ์ค์์ ๊ฐ์ฅ ๋์๊ฒ ๋
๋์ด๋ ์๋โ
์ถ์ ๊ฐฑ์ ํจ์ ๋ฐ๋ผ ๋ ๋ง์ ๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ์ฌ์
์ ์๋ฐ์ ์ง๋ฉดํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋คโ๋ฉด์
โ2026๋ ๊น์ง ๊ฑฐ์ ๋ชจ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์์
์ ์ํ์ก์ด ์ฆ๊ฐํ ๊ฒโ์ด๋ผ๋ฉด์ ์ด ๊ฐ์ด
ํ๋ฌ์ผ๋ฉฐ, ์ฃผํ ์์ ์์ 13.6%์ ๋ฌํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค. ์ด์ด BC์ฃผ์ ๋ ธ๋ฐ์ค์ฝ ์ค๊ฐ 13.4%, ๋งค๋ํ ๋ฐ์ฃผ์ ๋ด๋ธ๋ฐ์ค์ ์ฃผ๊ฐ ๊ฐ๊ฐ 12.6%, 10%๋ก ๊ทธ ๋ค๋ฅผ ์ด์๋ค.
๊ฒฝ๊ณ ํ๋ค.
์ค์์ํ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์์ 3๋ช ์ค 1๋ช ์ ์ต๊ทผ ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์ ์ฃผ๊ธฐ ์ด์ ์ธ 2022๋ 2์ ์ ๋นํด ์ด๋ฏธ ๋์ถ ์ํ์ก์ด ์ฆ๊ฐํ ์ํ๋ผ ๊ณ ์ ํ๋ค. ์ด์ด 2026๋ ๊น์ง ๋ชจ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์์ ์ํ ์ฆ๊ฐ๋ฅผ ๊ฒฝํํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค. ์ธ์ ๊ท๋ชจ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์ ์ ํ๊ณผ
์ค์์ํ โ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ํ ๋ถ๋ด 40%๊น์ง
๋ฐด์ฟ ๋ฒ ๋ค์ดํ์ด ์ฌ๋ฌด์ค ๊ณต์ค๋ฅ 10% ๋ํ
์ฌํ ๊ทผ๋ฌด ํ์ฑํ๋ก ๊ณต์ค๋ฅ 20๋ ๋ง์ ์ต๊ณ ์น
๋ฐด์ฟ ๋ฒ ๋ค์ดํ์ด์ ์ฌ๋ฌด์ค ๊ณต์ค๋ฅ ์ด 20
๋ ๋ง์ ์ต๊ณ ์น๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ๋ค. IT ๊ธฐ์ ์ ์ค์ฌ
์ผ๋ก ์ง์ ์๋ฅผ ์ค์ด๊ฑฐ๋ ์ฌํ ๊ทผ๋ฌด ํ๊ฒฝ์ด
๋๋ฉด์ ๋ํ๋ ํ์์ด๋ผ๋ ํ๊ฐ๋ค.
์บ๋๋ค ์์ ๋ถ๋์ฐ ํํ๊ฐ ์ง๋ 15์ผ ๋ฐ
ํํ ๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๋ฐด์ฟ ๋ฒ ๋ค์ดํ์ด์
๊ณต์ค๋ฅ ์ด 10%๋ฅผ ๋์ ๊ฒ์ ์ธํฐ๋ท ์ ์ฒด๋ค
์ด ์ค์ค์ด ํ์ฐํ๋ 2004๋ โ๋ท์ปด ๋ฒ๋ธ ๋ถ
๊ดดโ ์ฌํ ์ดํ 19๋ ๋ง์ด๋ค.
ํํ ๊ด๊ณ์๋ โ๋น์๋ ๊ธฐ์ ์ ์ฒด์ ๋ถ
๊ดด ๋๋ฌธ์ด์๋คโ๋ฉด์ ์ด๋ฒ ๊ณต์ค๋ฅ ์ฆ๊ฐ์๋
๋ค๋ฅธ ์์์ด์๋ค๊ณ ์ ํ๋ค. ์ด๋ฒ ๋ฐด์ฟ ๋ฒ ๋ค
์ดํ์ด ๊ณต์ค๋ฅ ์ฆ๊ฐ ์์ธ์ ํ๋ฐ๋ฏน์ผ๋ก ์ธ ํ ์ฌํ ๊ทผ๋ฌด ์ฆ๊ฐ์๋ค.
ํํ๋ IT๊ธฐ์ ์ ์ค์ฌ์ผ๋ก ํ๋ฐ๋ฏน ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ง์์ ๊ณต๊ฒฉ์ ์ผ๋ก ํ์ฅํ๊ณ ํ์ฌ๋
์ทจ๋ ๋น์ ๊ธ๋ฆฌ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ๋ง์ด๋ค.
๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ ์ํ์ 2025-2026๋
๊ฐฑ์ ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ํ์ก ์ธ์์จ์ด 20%~25%
๊ฐ ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด ๋ณ๋ ๊ธ๋ฆฌ
๋์ถ ์ํ์ ๊ฒฝ์ฐ, ๋์ถ ์ํ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐจ
์ด๊ฐ ์๋ค.
๋ณ๋ ์ํ์ก์ ์ด์ฉํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๋ฏธ ์
์ถ์ํ๋ ๊ณผ์ ์ผ๋ก ์ง์ ์๊ฐ ๊ฐ์ํ๊ณ ์ ๋ ๋์์, ์๋ฐ๋ฏน ์ดํ ์ฌํ ๊ทผ๋ฌด์์ ํ ์ฅ ๊ทผ๋ฌด๋ก ๋์์ค์ง ์๋ ์ธ๋ ฅ์ผ๋ก ๊ณต์ค๋ฅ
์ด ๋์๋ค๋ ๋ถ์์ด๋ค.
์์ ๋ถ๋์ฐ ๊ฑฐ๋ ์ ๋ฌธ ๊ธฐ์ ์ธ ์ ๋น์จ
์์ ์ต๊ทผ ๋ณด๊ณ ์๋ฅผ ํตํด ์ ์ธต๋ณด๋ค๋ ๊ณ ์ธต
์ ์ฌ๋ฌด์ค์ ์์๊ฐ ๊ทธ๋๋ง ํ๋ฐํ๋ค๊ณ ์ค ๋ช ํ๋ค.
๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ฃผ์ ์์น์ ํธ์ ์์ค
๋ฑ์ ์ ๊ฐ์ถ AAA๋ฑ๊ธ ๊ฑด๋ฌผ์์ ๋น ๊ณต๊ฐ
์ 82%๊ฐ ์ ์ธต ๋ฐ ์ค์ธต์ ์ง์ค๋์ด ์๋ค.
์ค์ถฉ์ ๊ฒฝ์ฐ๋ ๊ณต์ค๋ฅ ์ด 43%, ์์ธต์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ ๊ณต์ค๋ฅ ์ด 40%๋ก ๋ด๋ ค๊ฐ๋ค.
๋ ๊ณต์ค๋ฅ ์์น์ผ๋ก B๋ฑ๊ธ์ด๋ C๋ฑ๊ธ
์ ์ฌ๋ฌด์ค์ ์ด์ฉํ๋ ๊ธฐ์ ์ด AAA๋ฑ๊ธ ๊ฑด
๋ฌผ์ ์ฌ๋ฌด์ค๋ก ์ด์ ํ๋ ํ๋ฆ๋ ํ๋ฐํ๊ฒ
ํ์ก์ด ์ฆ๊ฐํ ์ํ๋ฉฐ, ์ผ๋ถ๋ 50% ์ด ์ ์ ์ํ์ก์ด ๋์๋ค. ๊ณ ์ ์ ์ํ๊ธ ์ ์ด์ฉํ๋ ๋ณ๋ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ์๋ ์ด๋ฏธ
์ํ์ก ์ค ์ด์์ ๋น์จ์ด ์๊ธ์ ๋์ด
์ ์ํ๋ฉฐ, ์๋ ์ํ ์ผ์ ์ ์ ์งํ๋ ค๋ฉด 2025๋ -2026๋ ๊ฐฑ์ ๊ธฐ์ค ์ํ์ก์ ํ๊ท 40% ๋๋ ค์ผ ํ๋ค.
์งํ ์ค์ด๋ผ๊ณ ๋ณด๊ณ ์๋ ๋ง๋ถ์๋ค. ํํธ ์์ ๋ถ๋์ฐํํ๋ ๊ณต์ค๋ฅ ์ด ๋์ง
๋ง ๊ฐ๊ฒฉ ํ๋ฝํญ์ ๊ธฐ๋๋งํผ ํฌ์ง ์๋ค๊ณ
์ง์ ํ๋ค. ํํ ๊ด๊ณ์๋ โ๊ฑด๋ฌผ ์ฃผ๋ ๊ทธ ์
๊ฐ ๋งค์ฐ ์ ํ๋์ด ์๊ณ , ๋ถ์ฑ์์ ์์ ๋ก์ด ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋๋ถ๋ถโ์ด๋ผ๋ฉด์ โ๊ณต์ค๋ฅ ์ด ์ฆ๊ฐํจ ์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์๋๋ฃ๋ ํฐ ํญ์ผ๋ก ๋ด๋ ค๊ฐ ์ง ์๊ณ ์๋คโ๊ณ ์ค๋ช ํ๋ค.
๋ถ๋์ฐ 1 ๋ฒ์ง ์ ๋ฌธ์ฑ๋ KoreanREW
ํค๋งค์ง ๋ง๊ณ ๋ฐ๋ก ์ฐพ์ผ์ธ์!
KREW์์ ๋ณํํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ก์ผ์ธ์~
๋ถ๋์ฐ์ ์ ๋ณด๋ ๋ถ๋์ฐ๋ฐด์ฟ ๋ฒ์์ ํ์ธํด๋ณด์ธ์!
ํนํ ์ฌํ ๊ทผ๋ฌด๋ผ๋ ๋ผ์ดํ ์คํ์ผ์ ๋ณํ๋ก ๋์ฌ๋ณด๋ค๋ ์ธ๊ณฝ์ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ด ํจ์ฌ ๋ ๋จ๊ฑฐ์ ๋ ์๊ธฐ์์ต๋๋ค.์ด์ ์๋ ์ฝ๋ก๋ ์๋๋ก ์ ์ด๋ค๋ฉด์, ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ์ด ๋ค์ ์ค๋ฅด๊ณ , ์ด์ ๋ง์ถฐ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ๋ ํ ๋ฒ์ ๋ณํ๋ฅผ ์๊ฐํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ด์ญ ๋ฐด์ฟ ๋ฒ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋ณํํ๊ณ , ๊ฐ ์ง์ญ๋ง๋ค ์ถ์ธ๊ฐ ๋ค๋ฅด๋ฉฐ, ์ฃผํ์ ํํ์ ๋ฐ๋ผ์๋ ์์ง์์ด ๋ค๋ฅธ, ๋งค์ฐ ๋ณตํฉ์ ์ธ ์์ฅ์ ๋๋ค. ์ด๋ฐ ๋์ผ์๋ก ๋ ์์ฅ์ ์ฐ๊ตฌํ๊ณ , ๊ณ ๊ฐ์ ๋์ฆ๋ฅผ ์ ํํ ํ์ ํ๋ฉฐ, ๋ฅ์ํ๊ณ ํฉ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ๋์ ์ฒ๋ฆฌํ ์ค ์๋ ์ ๋ฌธ๊ฐ๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค.
1503
10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant
available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep it with good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access to public transit.
Personal Real Estate Corporation
NEW
์น ๋ฆฌ์ $799,000
Rarely available spacious 2 bedroom, 2 bathroom, NW corner suite with panoramic views of downtown Vancouver & the North Shore Mountains. This nice and bright unit features a large living room, separate dining room, open kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a gas stove and a cozy f/p. Master brdm will accommodate a king size bed, en-suite bathroom. Second bedroom is large enough for a queen bed/ 2 singles.
stunning
Alina, a
Curv Downtown Condo Pre Sale-1075 Nelson St, Vancouver
๋ฒ๋๋น ํ์ดํ์ฐ์ค - 5122
$1,099,000
Canada way
Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home.
$849,000
์ฝํดํ๋ 2 bed ์ฝ๋ - Wynwood
WYNWOOD GREEN by Anthem. Features include: Heating and air conditioning with individual climate controls, wide plank laminate throughout, fully intergrated BOSCH appliance package, built in smart storage systems and 24 hr concierge. Amenities include a fitness center, yoga area, guest suite, entertainment lounge, and plenty of green space. a collection of luxurious homes nestled between Brookmere Park and The Vancouver Golf Club.
๋ฐด์ฟ ๋ฒ์์ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ์ฝ๋ 60์ธต์ผ๋ก ๊ฐ์ฅ ๋์ ๋ญ์ ๋ฆฌ ์ฝ๋ 358 ์ ๋, CURV leverages world-leading technological performance to deliver the highest-quality personal experience. With iconic architecture, ethereal interiors, elevated amenities and services, panoramic views, and game-changing environmental achievement CURV is luxury with purpose. Tom Wrightโs inspiration was a fresh green shoot, reaching skyward. 1 bed+Flex, 2 bed+Flex, 3bed +Flex 15% ๋ํ์ง, 2029๋
Pre-sale Allison by Mosaic in ์จ์คํธ ์ฝํดํ๋
Edgar Avenue & Allison Street ์์น _718
Edgar ave.
Welcome to Cedar Creek in Burke Mountain! This gorgeous townhome featuring 4 beds & 4 baths, 1917sq of living space and south views. On the main floor, a large dining/living room with oversized windows, powder, a gourmet kitchen with BOSCH appliances, granite countertops, under cabinet lighting & an island. The large master bedroom with a forested outlook , a vaulted ceiling and a 5 pc. spa-inspired bathroom.
starts ์จ๋ฆฌ ์ฝ๋ Sequoia๋๋ฒจ๋กํผ ML Esqmporio
VIP
4์ธต woodframe buildings, 97 ์ ๋, 521 โ 1,213 sq ft with one to three bedrooms. Most homes have 10โฒ ceiling and oversized 7โฒ windows, ๋ ธ์ค๋ก ๋ ์ผํ ๊ณผ ์๋น์ด ์๋ ํธ๋ฆฌํจ, ๋กํ๋ ์ค์นด์ด ํธ๋ ์ธ ๊ฑธ์ด์ 10 ๋ถ.
$950,000
$2,999,999
์จ๋ฆฌ 2 bed and 2 bath
transit and major routes only steps away - yet tranquil in setting for undisturbed living!
1 ๋ฒ ๋ 475sq - 684sq 50๋ง๋ถ๋ , 2๋ฒ ๋ 70๋ง๋ถ๋, 3๋ฒ ๋ 80 ๋ง๋ถ๋, ํ์ดํ์ฐ์ค 1210-1414 sq 90๋ง๋ถ๋ ๋ํ์ง 15%-20% 2027๋ ์๊ณต ์์ , Central City Mall ๊ณผ SFU ๊ฐ๊น์ฐ๋ฉฐ Surrey
$788,800
Central Skytrain ๊ฑธ์ด์ ๊ฐ ์ ์๋ ๊ฑฐ๋ฆฌ. A 36-storey curated flagship collection of 1, 2 & 3-bed park-side residences. With a built-in childcare facility & 20,000 sq. ft. of amenities, including fitness spaces, steam + sauna rooms, community gardens & outdoor dining spaces.
์๊ณต, $1,350,000 $2,290,000 4 beds & 4 beths over 3000 sq. This well designed home naturally brightened by skylights and with airy high ceilings, The open kitchen has granite counters, stainless appliances, a large pantry, a skylight, Generous room sizes and laminate floors throughout entire home. Upstairs find 3 bedrooms, romantic master bedroom with cathedral ceiling , large enste has jetted soaker tub & gas F/P. SOLD $1,450,000 New Wstminster House This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures,... SOLD $950,000 $964,900 Brentwood Concord 2bed, 2bath Concord Brentwood Hillside West 1 is a new condo development by Concord Pacific located at Brentwood, Burnaby. 754sq 2 bedroom + 2 bathroom unit with 1 parking spot and 1 storage. It is on a high floor and south-east facing. SOLD Austin Hights / 1405 1045 AUSTIN AVENUE Heights with spectacular south facing views! This 2-bed 2-bath home offers over 900sf of living space, 9โceilings, air-conditioning, durable laminate flooring, integrated Fisher & Paykel appliances including a gas cooktop, and a spacious primary ensuite with double vanity, shower and bathtub. A real must-see! At The Heights on Austin, receive access to concierge service, work out in the fitness centre, relax in the social lounge and enjoy the views ... SOLD Vancouver House Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas fireplace, HW infloor radiant heat, laminate floors, large kitchen perfect for preparing those family feasts, tons of cabinetry & breakfast bar plus a great family room (window seat!) to relax in after that meal. SOLD
๋ชจ๊ธฐ์ง๋ ์ฃผํ์ ๋ด๋ณด๋ก ์ฅ๊ธฐ ๋์ถ์ ๋ฐ
๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ค. ์ฃผํ์ ๊ตฌ๋งคํ ๋ ์ง ๊ฐ์
5% ~ 20% ์ ๋ ๋ค์ดํ์ด๋ฅผ ํ๊ณ ๋๋จธ์ง๋
์ต์๋ฅผ ์ป์ด 25~30๋ ์ ๊ฑธ์ณ์ ์ํ์ ํด
๋๊ฐ๋๋ค. ์ํ ์ค์ผ์ค์ ๋ฐ๋ผ ์ํ์ ํ
์ง ๋ชปํ ๊ฒฝ์ฐ ์ง์ ๋นผ์๊ธธ ์๋ ์์ต๋๋ค.
Mortgage๋ ๊ธ์ ๊ทธ๋๋ก ๋ชฉ์จ์ ๋ด๋ณด
๋ก ํ โ์ฃฝ์์ ์์ฝ(Dead Pledge)โ์ ์๋ฏธ
ํฉ๋๋ค.
์ฃฝ์์ ๋ปํ๋ โMort=deathโ์ ์ฝ์์ ๋ปํ๋ โgage=pledgeโ๊ฐ ๊ฒฐํฉํ์ฌ โ์ฃฝ์ ๋ ๊น์ง ์ฝ์ํ๋คโ๋ผ๋ ์๋ฏธ์ธ๋ฐ โ๋ฐ๋์ ๊ฐ๊ฒ ๋คโ๋ ์๋ฏธ์ด๊ฑฐ๋ โ๋น์ ์ ธ์ ๊ฐ์ง ๋ชปํ๋ฉด ์ฃฝ์์ผ๋ก ๊ฐ๊ฒ ๋คโ๋ผ๋ ์ฃฝ์์ ์์ฝ(dead pledge)์ด๋ผ๋ ๋ฌด๊ฑฐ์ด ์๋ฏธ๊ฐ ๋ด๊ฒจ ์์ผ๋ฏ ๋ก ์ฃผํ์ ๋ด๋ณด๋ก ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์ป์๋๋ ์ข ๋ ์ ์คํ๊ฒ ํ ๋ฒ ๋ ์๊ฐํด๋ณด๊ณ ๊ฒฐ์ ์ ํด ์ผ ํ ํ์๊ฐ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ๊ด ํ ๋ค์ํ ๊ฐ๋๋ก ๊ตฌ๋ถ์ ํด๋ณด๊ณ ๊ทธ์ ๋
ํ ์ ์๋ฅผ ํด๋ณด๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค.
โ Regulation of Mortgage Insurers(๋ชจ
๊ธฐ์ง ๋ํดํธ ๋ณดํ ๊ฐ์ ์ฌ๋ถ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ตฌ๋ถ)
Conventional mortgage : LTV(Loan to Value. ์ง ๊ฐ ๋๋น ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋น์จ) 80%๋ฅผ ์ด
๊ณผํ์ง ์๋ ๋ฒ์๋ด์์ ๋ฐ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ๋ง ํ๋ค.
High ration mortgage : LTV 80% ์ด๊ณผ
ํ์ฌ ๋ฐ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ด๋ฉฐ ๋ฐ๋์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ํด
ํธ ๋ณดํ์ ๊ฐ์ ํด์ผ ํ๋ค.
๋ชจ๊ธฐ์ง์ ๋ํด ์์๋ณด๊ธฐ (ไธ)
โ ์ค๋ ์ํ ํ๋ํฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ตฌ๋ถ
Closed(ํ์ํ) Mortgage : ๊ณ์ฝ๊ธฐ๊ฐ
๋์ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋๋ ์ ๋ถ ์ํ์ ํ๋
ํฐ๋ฅผ ๋ด์ผ ํ๊ณ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ํ๋ณ ํ๋ํฐ
์์ด ์ํ ํ ์ ์๋ ๊ธฐ์ค(๋ณดํต ์ฐ๊ฐ ๋ชจ๊ธฐ
์ง ๊ธ์ก์ 15% ์ด๋ด)์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ๋ฐฉํ ๋ชจ ๊ธฐ์ง์ ๋นํด ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ์ ๋ ดํ๋ค.
Open(๊ฐ๋ฐฉํ) Mortgage : ๊ณ์ฝ๊ธฐ๊ฐ ๋
์ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ์ผ๋ถ ๋๋ ์ ๋ถ ์ํ์ ํ๋ํฐ
๊ฐ ์๋ค. ๋ํ์ ์ธ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ข ๋ฅ๋ก๋ Line of Credit(ํ๋ ๋์ถ)์ด ์๋ค. ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ๋ฐ์๋
์ํ์ open mortgage๋ฅผ ์์ฒญ ํ ์ ์์ผ
๋ ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋๋ค.
โ Type of Mortgage Transaction(๊ณ์ฝ
์ ์ข ๋ฅ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ตฌ๋ถ)
Purchase mortgage : ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์ ๋ฐ
๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง
Refinancing(์ฌ์ต์) : ํ์ฌ ๊ฐ์ง๊ณ ์
๋ ๋์ถ์ด ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋์๊ฑฐ๋ ํ์ฌ์ ๋ถ๋์ฐ
์๊ฐ๋ก ๋ชจ๊ธฐ์ง ๊ธ์ก์ ์ฆ์กํ์ฌ ๋ฐ๊ณ ์ ํ
๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ฑ ๋ ์ข์ ๋์ถ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ํ์ ์ด์ ํ๊ฑฐ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๊ณ ์ฝ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ณ๊ฒฝํ์ฌ ์ฌ์ต์๋ฅผ ๋ฐ๋ ๊ฒ์ ๋ง ํ๋ค.
Mortgage Renewal : ๋์ถ ๊ณ์ฝ๊ธฐ๊ฐ (Term)์ด ๋๋๋ฉด ๋จ์ ๋์ถ๊ธ์ก ์ ์ก์ ์ ํํ๊ฑฐ๋ ๋๋ ๊ธฐ์กด ๋์ถ์์๊ฒ ๋์ถ ๊ฐฑ์ ์ ์ ์ฒญํด์ผ ํ๋ค.
Equity Take Out : ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ์ฃผํ
๋ฑ ๋ถ๋์ฐ์์ ๋ค์ํ ์ฌ์ (์๋ ํ์๊ธ,
์ฃผํ ๋ ๋ ธ๋ฒ ์ด์ , ํฌ์์ฉ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ตฌ๋งคํ ๊ธฐ ์ํ ๋ค์ดํ์ด ์๊ธ๋ง๋ จ๋ฑ)๋ก ์๋ณธ์ ๊บผ ๋ด๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ค.
Mortgage Switch : ๋์ถ ๊ณ์ฝ๊ธฐ๊ฐ ๋๋
๋ง๊ธฐ์์ ์ ๋ค๋ฅธ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ผ๋ก ํด๋น ๋์ถ
์ ์ค์์นญ ํ๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ค. ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ค์ ์นญ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ ์ข์ ๋์ถ ์กฐ๊ฑด(์ฐ๋ ๊ธ๋ฆฌ๋ฑ) ์ ์ ๊ณตํ๋ ์ด์ ๋ก ์ค์์นญ์ ํ
๊ฒ ๋๋ค.
โ ๊ธ๋ฆฌ ์ ํ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ถ๋ฅ
Fixed rate : ๊ณ์ฝ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ด์์จ์ ๋ณ
ํ๊ฐ ์๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง
Variable rate : ์ด์์จ์ด ์ํ์ ๊ธฐ์ค
๊ธ๋ฆฌ์ ๊ด๋ จ์ด ์๊ณ ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ์ ๊ฐ์ฐ๊ธ๋ฆฌ
๋๋ ๊ฐ์ฐ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ์ ์ฉํ์ฌ ๊ฒฐ์ ๋๋ ๋ชจ๊ธฐ ์ง๋ค.
โ ๋ด๋ณด์ค์ ์์์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ตฌ๋ถ(First Mortgage & Second Mortgage)
์ ๋น๊ถ์ด ์ฒซ ๋ฒ์งธ, ๋ ๋ฒ์งธ ๋๋ ์ธ ๋ฒ์งธ ์ธ์ง ์ฌ๋ถ๋ ์ ๋น๊ถ์ด ๋ฑ๊ธฐ์์ ๋ฑ๋ก๋ ๋ฑ ๊ธฐ๋ถ์ ์์์ ๋ฐ๋ผ ๊ฒฐ์ ์ด ๋๋ค. ๋ง์ฝ, ์ฑ ๋ฌด ๋ถ์ดํ์ ๊ฒฝ๋งค ๋๋ ํ์ ์กฐ์น๊ฐ ๋ ๊ฒฝ ์ฐ ๊ทธ ๋ฑ๋ก๋ ์์์ ๋ฐ๋ผ ๋ณ์ ์ฐ์ ๊ถ์ด ๋ฌ๋ผ์ง๊ฒ ๋๋ค. ๋๋ถ๋ถ์ ๋์ถ๊ธฐ๊ด์ ๋ณด๋ค ์์ ํ 1์์ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์ ํธํ๋ค. 2์์, 3 ์์์ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ๊ฒฝ์ฐ ๋์ถ๊ธฐ๊ด์ ๋ ๋์ ์ํ์ด ์๊ธฐ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ ๋์ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ์๊ตฌํ๊ฒ ๋๋ค.
by ์ ์ฑ (Wook Chung)
์ค๋ฏธ๋ผ์ ์ด๋ฏผ๋ฒ ๋ฐ๋ผ์ก๊ธฐ
์ด์ค์๋ (Dual Intent)์ ๊ดํ์ฌ
์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ๊ตญ์ ์บ๋๋ค์์ ์ ํ์ ํ
๊ฑฐ๋ ์ผํ ๊ฒฝํ์ด ์๋ ์ด๋ฏผ ์ ์ฒญ์์๊ฒ ๋ค
์ํ ํํ์ ์ฃผ๋ ๋ค์ํ ๊ฒฝ์ ์ด๋ฏผ ํ๋ก
๊ทธ๋จ์ด ์ค๊ณํด์์ต๋๋ค. ์ต์คํ๋ ์ค ์ํธ
๋ฆฌ EE ์ด๋ฏผ๋ฅผ ๋น๋กฏํ ๋ค์ํ ๊ฒฝ์ ์ด๋ฏผ ํ
๋ก๊ทธ๋จ๋ค์ ์บ๋๋ค์์์ ์ ํ ๊ฒฝํ์ด๋ ๊ทผ๋ก ๊ฒฝ๋ ฅ์ด ์๋ ์ ์ฒญ์์๊ฒ ๊ฐ์ฐ์ ์ ๋ถ ์ฌํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ค๋ณด๋, ์บ๋๋ค์ ์
์ฃผ๊ถ ์ ์ฒญ์ ์ต์ข ๋ชฉํ๋ก ํ์ฌ ์บ๋๋ค์
์์ ๊ฑฐ์ฃผ์๋ก ์ฐ์ ์ ๊ตญํ๋ ์ด์ค ์๋ (Dual intent)๋ฅผ ์ง๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๊ธ์ํ ์ฆ๊ฐ ํ์์ต๋๋ค. ์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ๋ฒ์์ ์ด์ค ์๋ ๋ ์ธ๊ตญ์ธ์ด ์บ๋๋ค์ ๋จ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ฒด๋ฅํ
๊ณ ์ ํ๋ ๋ฐฉ๋ฌธ์, ์ ํ์, ์ธ๊ตญ์ธ ๊ทผ๋ก์
์ ์์ ์ฒด๋ฅ ๋ชฉ์ ์ ์๋ ์ธ์๋, ์บ๋๋ค
์์ ์์ฃผํ ๊ฑฐ์ฃผํ๊ณ ์ ํ๋ ์๋๋ฅผ ๋์
์ ๊ฐ์ง ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ๋งํฉ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ์ด์ค ์๋
๋ฅผ ์ง๋ ์ธ๊ตญ์ธ์ด ๊ด๊ด์ด๋ ๋น์ฆ๋์ค, ๊ณต๋ถ,
๊ทผ๋ก ๋ฑ์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์บ๋๋ค์ ์ค
๋ ค๊ณ ํ๋ค๊ณ ํด๋, ๋์์ ์์ฃผ๊ถ ์ ์ฒญ์ ํ
๊ณ ์ ํ๋ ์ด์ค ์๋๊ฐ ์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ๋ฒ์ ์
ํด ๋ณด์ฅ๋๋์ง์ ๋ํด์ ์์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
Temporary resident โ Dual Intent
IRPA 22 (2)
An intention by a foreign national to become a permanent resident does not preclude them from becoming a temporary resident if the officer is satisfied that they will leave Canada by the end of the period authorized for their stay.
์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ๋ฒ IRPA์ 22(2)ํญ์ ์๊ฑฐ
ํ์ฌ, ์ด๋ฏผ๊ตญ์ ์บ๋๋ค๋ก์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ์ฒญ
์๋ฅผ ์ ์ถํ๋ ์ ์ฒญ์๊ฐ ์์ฃผ๊ถ์ ์ ์ฒญํ
๊ณ ์ ํ๋ ์์ฌ๋ ํจ๊ป ์ง๋๊ณ ์๋ค๊ณ ํด
์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ์๊ฐ ๋๊ณ ์ ํ๋ ๊ฒ์ ๋ฌด์กฐ
๊ฑด ๋ฐฐ์ ๋๊ฑฐ๋ ๊ฑฐ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์บ๋๋ค
๋ก์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ์ ์๊ตฌ ๊ฑฐ์ฃผ ๋ ๊ฐ์ง ๋ค๋ฅธ
์๋์ธ Dual intent๋ฅผ ๊ฐ๊ณ ์๋ค๋ ์ฌ์ค์
A22(2)์ ๋ฐ๋ผ ํฉ๋ฒ์ ์ด๋ฉฐ, ์์ค ์๋๋ฅผ ์ง ๋ ๋ค๋ ์ด์ ๋ง์ผ๋ก ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ์ฒญ์ ๊ฑฐ์
์ ์๋๊ฐ ์ ๋ํ ๋ถ์ ์ ์ธ ๊ฒฐ๊ณผ์ ๊ด๊ณ
์์ด ์ ์ฒญ์๊ฐ ํ๊ฐ๋ ์์ ์ฒด๋ฅ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋
๋ ๋ ์บ๋๋ค๋ฅผ ๋ ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์ด๋ฏผ๊ด์ด ํ
์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ์ฒญ์ด ์น์ธ๋ ์ ์์ต๋๋ค.
์บ๋๋ค ๋ด์์ ์์ฃผ๊ถ์ ์ ์ฒญ์๋ฅผ ์ ์ถ
ํ ์ ์ฒญ์์ ๋ฐฐ์ฐ์๊ฐ ์บ๋๋ค์ ์คํฐ๋ํผ
๋ฐ์ด๋ ์คํ ์ํฌํผ๋ฐ ์ ์ฒญ์๋ฅผ ์ ์ถํ๋
๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์์ค ์๋์ ํ ์๊ฐ ๋ ์ ์์ต๋ ๋ค. ์ ์ฒญ์๊ฐ ์บ๋๋ค์์์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ์ ์ ๊ตฌ ๊ฑฐ์ฃผ(์์ฃผ๊ถ)๋ฅผ ์ํ ๋ ๊ฐ์ง์ ์ด์ค ์
๋๋ฅผ ๊ฐ๊ณ ์๋ค๋ฉด, ๊ทธ ๊ฐ๊ฐ์ ์๋๊ฐ ์ง์ง
์์ ์ ์ค๋ช ํ ์ ์์ด์ผ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ์ ์
์ฃผ๊ถ์ ๋ชจ๋ ์น์ธ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ด๋น ์ด ๋ฏผ๊ด์ ์ ์ฒญ์๊ฐ ๋ฐฉ๋ฌธ์, ์ ํ์ ๋๋ ๊ทผ๋ก ์๋ก์์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ๋ถ์ด ๋ง๋ฃ๋๋ฉด "์์ฃผ ๊ถ ์ ์ฒญ์์ ์์๊ณผ ๊ด๊ณ์์ด" ์ ์ฒญ์๊ฐ ์บ ๋๋ค๋ฅผ ๋ ๋ ์ํฅ์ด ์๋์ง๋ฅผ ์ฌ์ฌํ๊ฒ ๋ฉ ๋๋ค. ์บ๋๋ค์์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ๋ถ์ผ๋ก ์๋ ์ค์ ์๊ฒฉ์ ๊ฐ์ถ์ด ์์ฃผ๊ถ์ ์ ์ฒญํ์ฌ ์น
์ธ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๊ณ ์๋ ์ค์ด๋ผ๊ณ ํ ์ง๋ผ
๋ ์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ๊ท์ IRPR 179, 200, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ 216 ์กฐํญ์ ์๊ฑฐํ์ฌ ๊ธฐ์กด์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์
๋ถ์ด ๋ง๋ฃ๋๋ฉด ์บ๋๋ค๋ฅผ ๋ ๋์ผ ํ๋ค๋ ์
์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ๋ถ์๋ก์์ ์๋ฌด ๊ท์ ์ ์ง์ผ์ผ
ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก, ์บ๋๋ค์์ ์
์ฃผ๊ถ์ ์ ์ฒญํ๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์์ฃผ๊ถ ์ ์ฒญ
์์๊ณผ ๋ณ๊ฐ๋ก ์์ฃผ๊ถ์๊ฐ ๋๊ธฐ ์ ๊น์ง ๊ธฐ
์กด์ ์ํฌํผ๋ฐ์ด๋, ์คํฐ๋ํผ๋ฐ ๋๋ ๋น์ง
ํฐ ๋ ์ฝ๋๋ฅผ ๋ง๋ฃ ์ ์ ์ ์ฐ์ฅ ์ ์ฒญํ์ฌ
ํฉ๋ฒ์ ์ผ๋ก ๊ฑฐ์ฃผํ๋๋ก ์ ์ง์ผ์ผ ํฉ๋๋ค.
์ด๋ฏผ๊ด์ ์ ์ฒญ์๊ฐ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ์ฒญ์๋ฅผ
์ ์ถํ๋ฉด ์์ ๊ฑฐ์ฃผ์๋ก์์ ์๋ฌด๋ฅผ ์ดํ
ํ ์ง์ ํ ์๋๊ฐ ์๋์ง, ์ฆ, ์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ
๊ท์ ์์ ์๊ตฌํ๊ณ ์๋๋๋ก ํ๊ฐ๋ ์์
์ฒด๋ฅ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋๋๋ฉด ์ด๋ฏผ ๊ท์ ์ ์ค์ํ์ฌ
์บ๋๋ค๋ฅผ ๋ ๋ ์๋๊ฐ ์๋์ง๋ฅผ ํ์ธํ๊ฒ
๋ฉ๋๋ค. ์ ์ฒญ์์ ์ง์๋ฅผ ํ๊ฐํ ๋๋ ๊ฐ ์
์ฒญ์์ ๊ฐ๋ณ์ ์ธ ์ํฉ์ ๊ฒํ ํด์ผ ํ๋ฉฐ, ์ด
๋ฏผ๊ด์ ์ ์ฒญ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์ ๋ณด์ ํจ๊ป ์ ์ถ
๋ ์ฆ๋น ์๋ฅ๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐํ์ฌ ์ด๋ฏผ ๊ท์ ์ ์ค
์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ฌ๊ฒจ์ง์ง ์๋ ์ ์ฒญ์์ ๊ฒฝ์ฐ
์ ๋ฒ์ ์ด์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ๊ฑฐ๋ ์ ์ฒญ์๋ฅผ ๊ฑฐ์
ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์, ์ด๋ฏผ๊ด์ด ์ ์ฒญ์๋ฅผ
ํ๊ฐํ ๋ ์๋์ ์์๋ค์ ํจ๊ป ๊ณ ๋ คํ๊ฒ
๋๋ฏ๋ก ์ ์ฒญ์๋ ์๋์ ์์๋ค์ ์ ์ ๊ฒฝ
์จ์ ์ ์ถํด์ผ ํฉ๋๋ค.
โ ์บ๋๋ค์์ ์ฒด๋ฅํ๊ณ ์ ํ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ด ํฉ
๋ฆฌ์ ์ธ๊ฐ?
โ ์บ๋๋ค์์ ์ฒด๋ฅํ๊ณ ์ ํ๋ ๋ชฉ์ ์ด ๋ช
ํํ๊ณ ๋งฅ๋ฝ์ด ์ผ๊ด์ ์ธ๊ฐ?
โ ์บ๋๋ค์์ ์ฒด๋ฅํ๊ณ ์ ํ๋ ๊ธฐ๊ฐ ๋ ์์ ์ฌ์ ์ ๋ฅ๋ ฅ์ด๋ ์ง์ ์๋จ์ด ์ถฉ๋ถ ํ๊ฐ?
โ ์ ์ฒญ์์ ๋ณธ๊ตญ๊ณผ์ ์ ๋ ๊ด๊ณ ๋ฐ ๊ท๊ตญ์ ๋น์์ฑ์ด ์๋๊ฐ?
โ ์ ์ฒญ์์ ํจ๊ป ์ ์ถ๋ ์๋ฅ ๋ฐ ์ ๋ณด๊ฐ ์ ๋ขฐํ ๋งํ ๊ฒ์ธ๊ฐ?
โ ์ ์ฒญ์๊ฐ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ์ฒญ์์๊ฒ ์ ์ฉ๋ ๋ ์ด๋ฏผ๋ฒ์ด๋ ์ด๋ฏผ๊ท์ ์ ์ค์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋๊ฐ?
์ ์ฒญ์๊ฐ ์์ฃผ๊ถ์ ์ ์ฒญํ ์ํ์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ๋ถ์ ์์ค ์๋๋ฅผ ์ง ๋๊ณ ์ ์ฒญํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ๋ถ์ ์ ์ฉ๋๋ ์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ๋ฒ๊ณผ ์ด๋ฏผ ๊ท์ ์ ์ค ์ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํ์ ์ด ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ ์ฒญ์ ๊ฐ ์น์ธ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ง์ฝ, ์ ์ฒญ์๊ฐ ๋ณธ ์ธ์ ์ด์ค ์๋๊ฐ ์ง์ง์์ ์ด๋ฏผ๊ด์๊ฒ ๋ฉ ๋์ํค์ง ๋ชปํ๋ค๋ฉด ์ด๋ฏผ๊ด์ ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ์ฒญ์ ๊ฑฐ๋ถํ ์๋ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์์ ๊ฑฐ ์ฃผ ์ ๋ถ์ ์ํ ์ ์ฒญ์๊ฐ ๊ฑฐ์ ๋์๋ค๊ณ ํด ์ ์ ์ฒญ์์ ์์ฃผ๊ถ๊น์ง ๋ฉ๋ฌ์ ๊ฑฐ์ ๋๋ ๊ฒ์ ์๋๊ณ ๊ณต์ ์ฑ์ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ๋ณ๊ฐ๋ก ์ฌ ์ฌ๊ฐ ๋๊ธฐ์ ์ด๋ ํ ์ํฉ์์๋ ๋ง์ง๋ง๊น ์ง ์์ฃผ๊ถ ์น์ธ์ ์ํด์ ์ด๋ฏผ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ์ต์ ์ ๋คํด์ผ ํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด์ฒ๋ผ, ์ด์ค ์๋๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์บ๋๋ค์ ์ฒด๋ฅํ๋ ๋ฐ ํฉ๋ฒ์ ์ธ ์ด์ ์ ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ ์๋์ง ์ด๋ฏผ ๊ท ์ ์ ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ์ ์ดํผ๊ณ ์ ์ฒญ์์ ๋ํ ์ฌ ์ฌ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ด๋ฏผ ๊ท์ ์ ์ ๋์ ์ผ๋ก ์ค์ํ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์์ง๋ฅผ ์ ํผ๋ ฅํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ํ, ์์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ๋ถ์ด ๋ง๋ฃ๋๊ธฐ ์ด์ ์ ์บ๋๋ค ๋ฅผ ๋ ๋๊ฑฐ๋ ์ ๋ฒํ ์ ๋ถ์ผ๋ก ์บ๋๋ค ๋ด์ ์ ํฉ๋ฒ์ ์ผ๋ก ๊ฑฐ์ฃผํ ๊ฒ์์ ์ค๋ช ํ์ฌ ์ด ๋ฏผ๊ด์ด ์ด ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ์์ฌ์ด ์๋๋ก ํ๊ธธ ๋ฐ๋๋๋ค. ์ด๋ฌํ ํ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ด์ค ์๋๊ฐ ์์ฃผ๊ถ ์ ์ฒญ์ ๋ฏธ์น๋ ๋ถ์ ์ ์ธ ์ํฅ์ ์ต ์ํํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ค๋ฏธ๋ผ, ์ค์บ๋๋ค๋น์ ์บ๋๋ค ๊ณต์ธ ์ด๋ฏผ์ปจ์คํดํธ (R520358) 604-200-5532
www.ohcanadavisa.com
๋ณธ ๊ธ์ 2023๋ 5์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์์ฑ๋์์ผ๋ฉฐ, ์ถํ ์บ๋๋ค ์ด๋ฏผ ๊ท์ ๋ฐ ์ ์ฑ ๋ณํ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณ๊ฒฝ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด ๊ธ์ ๋ํ ์ผ์ฒด์ ๋ฒ์ ์ฑ ์์ ์ง์ง ์์์ ์ํด ๋ฐ๋๋๋ค. ์บ๋๋ค ๋น์ ์ด๋ฏผ ์ ๋ฌธ ๊ธฐ์ ์ค์บ๋๋ค๋น์์์ ์๋ก์ด ์ด๋ฏผ๊ตญ์ ์ ๋ฐ์ดํธ๊ฐ ์์ ๋ ๋ฐ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ ๋ฌํด๋๋ฆฌ๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค.
์บ๋๋ค ๋น์, ์ด๋ฏผ๊ณผ ๊ดํ ๋ฌธ์ ์ฌํญ์ ๋ํด์๋ info@ohcanadavisa.com์ผ๋ก ์ด๋ฉ์ผ์ ๋ณด๋ด ์ฃผ์๋ฉด ์๋ด ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ํด ์๋ดํด ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๋ชจ๋ ๋ถ๋ค์ ์น์ธ๋๋ ์ด๋ฏผ์ ์์ํฉ๋๋ค.
์ฝ๊ณ ํธํ๊ฒ ๋ณด๋ SNS ์ด๋ฏธ์ง ๋ด์ค
๋ถ๋์ฐ 1 ๋ฒ์ง ์ ๋ฌธ์ฑ๋ KoreanREW
ํค๋งค์ง ๋ง๊ณ ๋ฐ๋ก ์ฐพ์ผ์ธ์!
KREW์์ ๋ณํํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ก์ผ์ธ์~
๋ถ๋์ฐ์ ์ ๋ณด๋ ๋ถ๋์ฐ๋ฐด์ฟ ๋ฒ์์ ํ์ธํด๋ณด์ธ์! QR Code ์ค์บ ํ๊ธฐ
(์ง๋ ํธ์ ์ด์ด)
๋ฉ๋ผํ ๋์ ์๋ฉด ์ธ์๋ ์ฐ์ธ์ฆ, ํญ์์น
๋ฃ, ๋ค๋ฐ์ฑ ๊ฒฝํ์ฆ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ํจ๋ฅ์ ๋ชฉ์ ์ผ
๋ก๋ ์ฌ์ฉ๋๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์ฅ๊ธฐ๊ฐ ๋ณต์ฉ์ ๋ํ
๋ถ์์ฉ๋ ์๋ค๋ ์ฐ๊ตฌ ๊ฒฐ๊ณผ๋ ๋ง์ด ์๋ค.
๋ฉ๋ผํ ๋์ ๋ํ ์ธ๊ธ๋ ์๋ฃ๋ฅผ ์ฐพ์๋ณด
๋ฉด ์์ํ์ ์ค๋ ๋ง์ด๋ค์ด ์คํ์ค๋ โ๋ฉ
๋ผํ ๋์ ๋๊ฐ ์ด๋ ์ ๋ฐ์ํ์ฌ ๋ง๋ค์ด๋ด
๋ ํธ๋ฅด๋ชฌ์ด๋คโ๋ผ๊ณ ํํํฌ์คํธ์ ๋งํ๋ค.
โ์ด๋ ์ฃผ๊ธฐ์ ๋ฆฌ๋ฌ๊ณผ ์๋ฉด ์๊ฐ์ ์กฐ์ ํ๋
๋ฐ ๋์์ด ๋๋คโ๋ผ๋ ์๋ฏธ๋ค.
๊ทธ๋ ๋ฉ๋ผํ ๋์ ์ญ์ทจํ๊ธฐ ํน๋ณํ ๋ ์ข
์ ๋ง๋ฒ์ ์๊ฐ์ ์์ง๋ง โ๋ ๋ง์ด ์ญ์ทจํ
์๋ก ๋ ํฐ ํจ๊ณผ๊ฐ ์๋คโ๊ณ ํํํฌ์คํธ์
๋งํ๋ค. ๋ง์ฝ ๋ฉ๋ผํ ๋์ด ํ๋ถํ ์์์ ๋ง
์ด ์ญ์ทจํ๊ฑฐ๋ ๋ณด์ถฉ์ ๋ฅผ ๋ณต์ฉํ๊ณ ์๋ค๋ฉด
ํจ๊ณผ๋ ๋ช ์๊ฐ ์์ ๋ํ๋ ๊น?๋ผ๋ ์ง๋ฌธ
์ ์คํ์ค๋ ๋ฉ๋ผํ ๋์ด ๋ชธ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น
๋ ๋ฐ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ์๊ฐ์ธ, ์ ์๋ฆฌ์ ๋ค๊ธฐ ์ ์
์ด๋ 1์๊ฐ์์ 30๋ถ ์ ์๋ ๋ณต์ฉํ๊ณ ๊ธฐ
๋ค๋ฆฌ๋ผ๊ณ ๊ถ์ฅํ๋ค.
2)ํธ๋ฆฝํ ํ
ํธ๋ฆฝํ ํ์ด๋ผ๋ ๋ฌผ์ง๋ ์๋ฉด์ ๋๋๋ฐ
ํธ๋ฆฝํ ํ์ ๋จ๋ฐฑ์ง์ ๊ตฌ์ฑํ๋ ์๋ฏธ๋ ธ์ฐ
์ ํ ์ข ๋ฅ์ธ๋ฐ ์๋ฉด์ ์ทจํ๋๋ฐ ๋์์
์ฃผ๋ ์ฑ๋ถ์ด๋ค. ํธ๋ฆฝํ ํ์ ์ํ๋๋ฉด์ ์ธ
๋ผํ ๋์ผ๋ก ๋ณํ์ด ๋๊ณ ์๋ฉด์ ๋๋ ํธ๋ฅด
๋ชฌ, ๋ฉ๋ผํ ๋์ผ๋ก ๋ณํ๊ฒ ๋๋๋ฐ ํธ๋ฆฝํ ํ
์ด ํจ์ ๋ ์์์ ๋๋ฅผ ์ง์ ์์ผ์ฃผ๊ณ ๊ฟ์
๊พธ์ง ์์ ๊น์ ์๋ฉด ์ํ๋ฅผ ์ ๋ํ๋ ์ฑ
์ง์ด ์์ด โ๋ชธ ์์ ์๋ฉด์ โ๋ก ์๋ ค์ ธ ์๋ค.
๋ํ, ์นผ์, ์ฒ , ๋ง๊ทธ๋ค์, ์ฝ์ฐ ๋ฑ์ด ํจ์
๋ โ๋ฌด๊ธฐ์งโ์ด ํ๋ถํ ์์๋ ๊ทผ์ก์ ํผ๋ก๋ฅผ
ํ์ด์ฃผ๊ณ ์ ๊ฒฝ์ ๋ฌ ๊ธฐ๋ฅ์ ๋์ ์๋ฉด์ ์
๋ถ๋ฉด์ฆ(ไธ็ ็, Insomnia) 7
๋ํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋๋ค.
ํธ๋ฆฝํ ํ์ ์น ๋ฉด์กฐ์ ํ๋ถํ๊ฒ ๋ค์ด ์
์ด ์น ๋ฉด์กฐ ๊ณ ๊ธฐ๋ฅผ ๋จน์ผ๋ฉด ๋๋ ค์ง๋ค๋ ์๋ฌธ
๋ ์๋ค. ์ด์ธ์๋ ์ฝํฐ์ง์น์ฆ๋ ํ๋ ์ธ์
๊ฑฐํธ์ ๊ฐ์ ์์๋ค๋ ํธ๋ฆฝํ ํ์ ํจ์ ํ
๊ณ ์๋ค. ์์ํ์ โ์คํ์คโ๋ ํธ๋ฆฝํ ํ์ ํจ
์ ํ ์์์ ์ญ์ทจํ๋ฉด ๋ฉ๋ผํ ๋์ ์์ฐ ์ฆ
๊ฐ๋ฅผ ๋์ ์๋ฉด์ ๋๋๋ค.
3)๋ง๊ทธ๋ค์
๋ฉ๋ผํ ๋, ํธ๋ฆฝํ ํ ๋ฑ๊ณผ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ๋ง
๊ทธ๋ค์์ ์์ง์ ์๋ฉด์ ์ํด ์ค์ํ ์ฑ๋ถ ์ด๋ค. โ์๋ฉด์ ์ด์งํ๋ ๋ง๊ทธ๋ค์์ ์ญํ ์
5)๋นํ๋ฏผ B6 ๋นํ๋ฏผ B6๊ฐ ์๋ฉด์ ๋์์ ์ค ์ ์๋ค.
๋นํ๋ฏผ B6๋ ํธ๋ฆฝํ ํ์ ๋ฉ๋ผํ ๋์ผ๋ก ๋ณ
ํ์ํค๋ ๊ฒ์ ๋๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋นํ๋ฏผ B6๊ฐ
๋ถ์กฑํ๋ฉด ์ธ๋ผํ ๋ ์์น๊ฐ ๋ฎ์์ง๊ณ ์ ์
๋ฆฌ ๋๋ ๊ฒ์ ๋ถํธํจ์ผ๋ก ์ด์ด์ง ์ ์์ผ๋ฉฐ
์ธ๋ผํ ๋์ ๋ถ์กฑ์ ๊ฒฐ๊ตญ ์ฐ์ธ์ฆ ๋๋ ๋ถ๋ฉด
์ฆ์ผ๋ก ์ด์ด์ง ์ ์๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ถ๋ฉด์ฆ๊ณผ ์๋ฉด์ ๋์์ด ๋๋ ์
์์ผ๋ก ๋ฉ๋ผํ ๋, ํธ๋ฆฝํ ํ, ๋ง๊ทธ๋ค์, ์นผ์, ๋นํ๋ฏผ B6 ๋ฑ์ ๋ง์ด ํจ์ ํ ์์ฐ ์ํ์ ๋ํ ๋ด์ฉ์ ์๊ฐํ์๋ค.
๋ฉ๋ผํ ๋์ ์๋ฉด์ ์ ๋ํ๋ ํธ๋ฅด๋ชฌ์ด
๋ค. ์๋ชฌ๋์๋ ๋ฉ๋ผํ ๋ ํฉ์ฑ์ ํ์ํ ํธ
๋ฆฝํ ํ ์ฑ๋ถ์ด ํ๋ถํ๋ค. ๋ํ ๋ง๊ทธ๋ค์์ด
๋ค์ด์์ด ๋ชธ์ด ํธํ๋๋ก ๊ทผ์ก์ ์ด์์์ผ
์ค๋ค. ์๋ฉด์ ๋ฐฉํด๋๋ ํธ๋ฅด๋ชฌ์ธ ์ฝ๋ฆฌํฐ์
๋ ์ฝฉ์๋ ๋ง๊ทธ๋ค์์ด ํ๋ถํด ๊ทผ์ก์ ์ด
์์ํค๊ณ ์๋ฉด์ ์ ๋ํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋๋ค.
์ ๋ ์์ฌ ํ์ ํ ์ํผ ์ ๋ ๋จน๋ ๊ฒ์ด ์ข
์ผ๋ฉฐ, ์คํ์ด ๊ฐ๋ฏธ๋ ๊ฒฌ๊ณผ๋ฅ๋ ํผํ๋๋ก ํ
๋ค. ๊ณผ์์ ์์ฅ ์ด๋์ ์ด์งํด ์คํ๋ ค ์
ํ์ ํธ๋๋ฅผ ์ฆ๊ฒจ ๋จน์ผ๋ฉด ํ์ค ๋ฉ๋ผํ ๋
ํจ๋์ด 3๋ฐฐ๊น์ง ์ฆ๊ฐํ๋ค. ๋๋ ์กฐ์ง ์ธํฌ
๊ณผ์ ์ด๋ค.
์ฒด๋ฆฌ
์ฒด๋ฆฌ์๋ ๋ฉ๋ผํ ๋์ด ํ๋ถํ๊ฒ ๋ค์ด์ ์ด ๋ถ๋ฉด์ฆ ์ํ์ ์์ฒด๋ฆฌ๋ฌ ์กฐ์ ์ ํจ๊ณผ์ ์ด๋ค. ๋ฉ๋ผํ ๋์ ์ฒด๋ด์์ ์ ๊ฒ ๋ถ๋น๋๋ ํธ๋ฅด๋ชฌ ์ค ํ๋์ธ๋ฐ, ๋ง๋ฆฐ ์ฒด๋ฆฌ 100g์ ๋ฉ ๋ผํ ๋ 7mg์ด ๋ค์ด์์ด์ ๋ถ๋ฉด์ฆ ์ํ์ ์์ฒด๋ฆฌ๋ฌ ์กฐ์ ์ ํจ๊ณผ์ ์ด๋ค.
๋ฏธ๊ตญ ๋ฃจ์ด์ง์ ๋ ์ฃผ๋ฆฝ๋ํ๊ต์ ์ฐ๊ตฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๋ถ๋ฉด์ฆ์ ์๋ฌ๋ฆฌ๋ ์ฑ์ธ ์คํ ์ฐธ๊ฐ ์๋ค์๊ฒ 2์ฃผ ๋์ ํ๋ฃจ 2์ฐจ๋ก ์ฒด๋ฆฌ ์ฃผ์ค ๋ฅผ ๋ง์๊ฒ ํ๋๋, ์ด์ ๋ณด๋ค 84๋ถ์ ๋ ์ ์ ์์๊ณ , ์๋ฉด์ ์ง๋ ๋ ์ข์์ก๋ค๊ณ ํ
๋ฐ๋๋์๋ ์นผ๋ฅจ๊ณผ ๊ทผ์ก์ด์์ ์ธ ๋ง๊ทธ ๋ค์์ด ํ๋ถํ๊ณ ์๋ฉด ์ด์ง ์๋ฏธ๋ ธ์ฐ์ธ ํธ ๋ฆฝํ ํ ์ฑ๋ถ๋ ํจ์ ํ๊ณ ์๋ค. ๋๋ถ์ด ๊ทผ์ก ๊ฒฝ๋ จ๋ ์๋ฐฉํ๋ฉฐ ๋ฉ๋ผํ ๋ ํฉ์ฑ์ ์ํด ํ ์ํ ์ฑ๋ถ์ธ ๋นํ๋ฏผ B6๋ ํ๋ถํ๋ค.
๋ฐ๋๋๋ฅผ ํตํด ์ญ์ทจํ ํธ๋ฆฝํ ํ์ด ๋์ ๋๋ฌํ๋ ๋ฐ์๋ ํ ์๊ฐ ์ ๋ ๊ฑธ๋ฆฐ๋ค. ๋ฐ ๋ผ์ ์๋ฉด ํ๋ ์๊ฐ ์ ์ ๋ฐ๋๋๋ฅผ ์ญ์ทจํ (๋ค์ ํธ์ ๊ณ์)
Business printer, copier ์ฌ๊ณ ๏ฟฝํ๋๋ค
Business printer, copier ์๋ฆฌ / ์ ์ง๋ณด์
์ํฌ / ํ ๋๏ฟฝ๋ฆฌํ
Xerox, Sharp ๋ณต์ฌ๊ธฐ๏ฟฝ๋ ํ / ๋ฆฌ์ค
Hp Epson ํ๋ฆฐํฐ๏ฟฝ๋ ํ
๋น์ง๋์ค๏ฟฝ์ฒดํฌ๏ฟฝ์ ์๏ฟฝํ๋งค
๋น์ง๋์ค๏ฟฝ์ฒดํฌ SW ๋ฌด๋ฃ๏ฟฝ๋ฐฐํฌ
๋น์ง๋์ค๏ฟฝ๋ดํฌ / ๊ตํ๏ฟฝ๋ดํฌ๏ฟฝ์ ์
๋น์ฆ๋์ค ์์ธ
์ด๋ฒ์ฃผ ์ ๊ท Business ๋งค๋ฌผ
์ง์ญ: Langley
์ฃผ์ : 20531 DOUGLAS CRESCENT
MLS# : C8051614
์ ์ข : Restaurant
๊ฐ๊ฒฉ : $135,000
Full commercial kitchen. Never approach STAFF directly (Always confidential) Showing by appointments only. If you need info package, pls email the listing agent first, and then Touchbase or call to schedule your private showing!!!
(๋ฌธ์) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty
์ง์ญ: Surrey
์ฃผ์ : 206 15315 66 AVENUE
MLS# : C8051678
์ ์ข : Office
๊ฐ๊ฒฉ : Lease , 0
A rare and exciting opportunity to lease your very own commercial strata office space. Cambridge Business Centre is a brand new 3 storey building located near the intersection of 152nd Street and 66A Avenue in the East Newton/Sullivan area of Surrey.
(๋ฌธ์) Vic Sandhar - PREC - CONTC: 604-542-2444 / Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd
์ง์ญ: Langley
์ฃผ์ : 302 20055 WILLOWBROOK DRIVE
MLS# : C8051694
์ ์ข : Office, Retail
๊ฐ๊ฒฉ : Lease, 0
his is a very rare opportunity to lease a small format retail space in Willowbrook at Logan Creek Plaza. This 976 square foot ground floor retail/ office unit was previously occupied by a spa user and features a reception area, three private rooms with sinks (one with a shower), ...
(๋ฌธ์) Jamie Schreder - PREC - CONTC: 604-5300231 / Royal LePage - Wolstencroft
์ง์ญ: Burnaby South
์ฃผ์ : 3 3871 NORTH FRASER WAY
MLS# : C8051714
์ ์ข : Office
๊ฐ๊ฒฉ : Lease, 0 Located just off the intersection of Marine Way and Boundary Road in Marine Way Business Park, the geographical center for office and light industrial activity in Greater Vancouver. This prime location enjoys easy access to, Vancouver, Burnaby, Richmond, Coquitlam, Delta, Surrey, ...
(๋ฌธ์) Braden Hall - CONTC: 604-718-7302 / RE/ MAX Crest Realty
์ง์ญ: Chilliwack
์ฃผ์ : 107 43995 PROGRESS WAY
MLS# : C8051603
์ ์ข : Industria
๊ฐ๊ฒฉ : Lease, 0
Lickman Centre caters to small and medium sized businesses providing a high quality building with access to major roadways and exposure. Tilt up construction with front office/showroom and grade loading rear warehouse. Features include 3 phase 200 AMP electrical service, ...
(๋ฌธ์) Bob Plowright - CONTC: 604-858-7179 /
RE/MAX Bob Plowright Realty
์ง์ญ: Chilliwack
์ฃผ์ : 44431 YALE ROAD
MLS# : C8051741
์ ์ข : Industrial, Retail
๊ฐ๊ฒฉ : Lease,0
Unit A 106 features 3,031 square feet of warehouse space with a 1 0' x 12' grade-level loading door and 3-Phase/200 AMP power supply. M2 zoning allows for a wide range of potential uses. Wesmont Yale Centre is a business park in a perfect location adjacent to Highway 1 ...
(๋ฌธ์) Jamie Schreder - PREC - CONTC: 604-5300231 / Royal LePage - Wolstencroft
์ง์ญ: Vancouver West
์ฃผ์ : 251 970 BURRARD STREET
MLS# : C8051761
์ ์ข : Office
๊ฐ๊ฒฉ : Lease,0
Wonderful sunny and bright offices. 3 total combined spaces at 537sqft unit 249,251 and 253 at the ELECTRA in the heart of Downtown Vancouver. Located right on the corner of Burrard and Nelson, the building features large boardroom and AC as well as windows ...
(๋ฌธ์) Iman Moghadam PREC* - CONTC: 604721-6209 / RE/MAX Masters Realty
์ง์ญ: South Surrey White Rock
์ฃผ์ : 14819 MARINE DRIVE
MLS# : C8051752
์ ์ข : Office, Retail
๊ฐ๊ฒฉ : Lease,0
PRIME COMMERCIAL LOCATION - NEWPORT at WESTBEACH on Marine Drive at Oxford Street in WHITE ROCK. Suitable for Cafe, Spa, Salon, professional offices, medical/dental office, retail store, art gallery, etc. Allowable hours of operation are between 7:00 am & 10:00 pm.
(๋ฌธ์) Celina Prado PREC* - CONTC: 778-8330061 / RE/MAX Crest Realty
์ง์ญ: Abbotsford
์ฃผ์ : 103 1779 CLEARBROOK ROAD
MLS# : C8051582
์ ์ข : Office, Retai
๊ฐ๊ฒฉ : Lease,0 900 sqft ground floor retail/office space for lease located at 1779 Clearbrook Rd. in Abbotsford. This is a brand new building and the unit is a shell space with a 2 pc finished bathroom, ready for your ideas! Ample parking with easy freeway access. C4 zoning permitted ...
(๋ฌธ์) Rick Toor - PREC* - CONTC: 604-8970260 / HomeLife Advantage Realty Ltd
์ง์ญ: Surrey
์ฃผ์ : www. STREETWIZESCHOOL.CA
MLS# : C8051747
์ ์ข : Driving School
๊ฐ๊ฒฉ : $55,000
Unlock success! Well established driving school in Surrey for sale. School has been operational and successful since 2015 with a very solid reputation for helping its students pass their road tests on their first try. What your investment includes: - Professional and functional website ...
(๋ฌธ์) Allen Ko - CONTC: 778-997-8388 / RE/ MAX City Realty
์ง์ญ: Vancouver West
์ฃผ์ : 1221 DAVIE STREET
MLS# : C8051653
์ ์ข : Hair Salon
๊ฐ๊ฒฉ : $89,000
AMAZING LOCATION : Heart of Downtown Vancouver on Davie Street; well-known for its leading-fashion district. Local-loved hair studio found in 2000 with the GOOGLE REVIEW OF 4.5. Total of 9 stations with 3 basins. Currently chair rental and 2 additional rooms are great...
(๋ฌธ์) Sully Kang - CONTC: 778-349-4161 / Sutton Group - 1st West Realty
์ง์ญ: Port Coquitlam
์ฃผ์ : 102-3377 COAST MERIDIAN ROAD
MLS# : C8051728
์ ์ข : Pizza
๊ฐ๊ฒฉ : $123,000
Well-known business Pizza 123 in the Port Coquitlam area, operated over 25 years and have created a great reputation in the community. All equipment plus large walk-in cooler is included. Great location catering to students surrounding business and several local schools. ...
(๋ฌธ์) Mohsen Moballeghi - CONTC: 604-8252039 / Royal Pacific Lions Gate Realty Ltd.
๋น์ฆ๋์ค ์์ธ
์ด๋ฒ์ฃผ ์ ๊ท Business ๋งค๋ฌผ
์ง์ญ: West Vancouver
์ฃผ์ : 1835 AMBLESIDE LANE
MLS# : C8051662
์ ์ข : Pet Grooming
๊ฐ๊ฒฉ : $125,000
Noahs' Barque in West Van is now available! Well laid out 950 square foot space. Lease is just under $3000/month with two years left and a five year renewal option. This long standing business is stable and is well reviewed. The salon's stated goal is for your dog to enjoy ...
(๋ฌธ์) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex
์ง์ญ: New Westminster
์ฃผ์ : 360 800 CARNARVON STREET
MLS# : C8051639
์ ์ข : Dessert Cafรฉ
๊ฐ๊ฒฉ : $148,000
Bubble Tea, Pastry Dessert Cafe is situated at the New Westminster Skytrain station. It is Vancouver's only Skytrain station indoor shopping mall formed with a 6-story building centered on New Westminster Skytrain Station. Located right in front of the Skytrain station platform...
(๋ฌธ์) Andy Kwon - CONTC: 604-785-8688 / Sutton Group - 1st West Realty
์ง์ญ: Burnaby North
์ฃผ์ : 205 3355 NORTH ROAD
MLS# : C8051679
์ ์ข : Restaurant
๊ฐ๊ฒฉ : $169,000
Fantastic opportunity to start your own business! A sought-after Spicy Hot Pot restaurant for sale, located in the vibrant Lougheed area, conveniently situated near a bustling shopping mall and surrounded by residential buildings. Steps away from the Skytrain Station.
(๋ฌธ์) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty
์ง์ญ: Vancouver West
์ฃผ์ : 10623 CONFIDENTIAL
MLS# : C8051743
์ ์ข : Sushi Restaurant
๊ฐ๊ฒฉ : $198,000
Well established Sushi restaurant in the heart of Downtown Vancouver. Profitable & easy to operate business. The current owner updated all kitchen equipment & floor. The monthly gross rent (including all utilities, Gas, Hydro, garbage, Ptax, etc) approx $6,159.72 + GST, ...
(๋ฌธ์) Harry Ahn - CONTC: 778-879-9986 / Royal Pacific Tri-Cities Realty
์ง์ญ: Burnaby South
์ฃผ์ : 10619 CONFIDENTIAL
MLS# : C8051675
์ ์ข :Cafรฉ
๊ฐ๊ฒฉ : $200,000 0 seat coffee shop with bakery. Full list of equipment is ready for a new owner . 1,500sf, gross rent $3 ,912/month in a newer building. Lease until June 2024 + 5 year option.
(๋ฌธ์) Joshua Kim - CONTC: 778-898-5527 / Team 3000 Realty Ltd.
์ง์ญ: Vancouver West
์ฃผ์ : 548 SEYMOUR STREET
MLS# : C8051600
์ ์ข : Donair/ Shawarma Restaurant
๊ฐ๊ฒฉ : $238,000
Profitable Donair/ Shawarma restaurant in the heart of downtown Vancouver . This Mediterranean restaurant is 1480 sqft with full commercial kitchens, gas burners, pizza oven, 12' counter cooler , coolers & freezers , 2 washrooms (one wheelchair accessible), extra storage , ...
(๋ฌธ์) Ray Kodabash - CONTC: 604-916-7212 / Team 3000 Realty Ltd.
์ง์ญ: Vancouver West
์ฃผ์ : 10623 CONFIDENTIAL
MLS# : C8051708
์ ์ข : Retail
๊ฐ๊ฒฉ : $269,000
Never approach STAFF directly (always confidential) Showing by appointments only. If you need info package, plas email the listing agent first, and then Touchbase or call to schedule your private showing!!!
(๋ฌธ์) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty
์ง์ญ: Maple Ridge
์ฃผ์ : 10620 CONFIDENTIA
MLS# : C8051697
์ ์ข : Brewery
๊ฐ๊ฒฉ : $280,000
Pleased to bring to the market this Maple Ridge Brewery. Size (1200sf) Rent ($4,000+GST) Lease term 1.5+3 /No Demolition. Never approach Staff directly (always confidential) Showing by appointments only. If you need info package.
(๋ฌธ์) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty
์ง์ญ: North Surrey
์ฃผ์ : 145 10090 152 STREET
MLS# : C8051690
์ ์ข : Restaurant
๊ฐ๊ฒฉ : $349,900
Welcome to this high-profile Asian restaurant. Right located in Impact Plaza Shopping centre(close to T&T Supermarket Surrey Store). Easy parking, with a high flow of people and excellent visibility. 1146SF, 40+ seats. stable customers.
(๋ฌธ์) Nigel Wei - CONTC: 204-292-5699 / Laboutique Realty
์ง์ญ: Burnaby South
์ฃผ์ : E10 4700 KINGSWAY
MLS# : C8051656
์ ์ข : Business, Retail
๊ฐ๊ฒฉ : $799,000
American Cheesesteak once was famous in Downtown Vancouver on Davie Street, now its branch is for sale in booming Metrotown Shopping Mall; It locates on one floor below Silver City where attract huge foot traffic for entertaining and gaming area; ...
(๋ฌธ์) Cathy Liu PREC* - CONTC: 604-317-6188 / Sutton Group-West Coast Realty
์ง์ญ: Coquitlam
์ฃผ์ : 103 1135 PIPELINE ROAD
MLS# : C8051722
์ ์ข : Retail Property
๊ฐ๊ฒฉ : $1,849,000
enanted(Day Care)Retail unit for sale. Escalated Rent. Please do not approach the tenant
(๋ฌธ์) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 / Royal First Realty
์ง์ญ: Coquitlam
์ฃผ์ : 108 2957 GLEN DRIVE
MLS# : C8051623
์ ์ข : Business with Property
๊ฐ๊ฒฉ : $2,028,800
A great opportunity for a turn-key profitable business with commercial property located in the heart of Coquitlam West business district, walking distance to Coquitlam Centre. Other than take-out orders, the European cafรฉ has a GREAT walk-in traffic location, with regular clientele from the surrounding offices, ...
(๋ฌธ์) Pierre Van - CONTC: 778-999-9087 / Blue West Realty
778-892-1325
604-306-6750
604-868-2047
์ฑ 778-549-8949
๊น ๊ทผ ์ฃผ 778-899-8924
๊น ๋จ ๊ท 604-831-8788
๊น ๋จ ํ 604-762-4443
๊น ๋จ ํจ 604-585-4343
๊น ๋ ํ 604-657-4886
๊น ๋ฏผ ๊ฒฝ 778-558-0783
๊น ๋ฒ ์ง 778-751-5707
๊ณต์ธ ์ค๊ฐ์ฌ ์๋ด
778-834-9977
604-999-4949
604-379-3311
604-340-9992
604-716-3364
778-883-8949
604-671-7964
604-512-9972
604-817-5734
604-377-7899
778-318-3745
778-997-9612
604-581-3838
778-888-0196
604-818-8908
604-377-2337
604-789-9599
604-488-4989
604-346-6774
604-765-4259
604-780-4989
์ ์ฒ ์ฃผ 604-721-5215
์ ์ ์ค 778-707-0689
์จ ๋ ๋ฆผ 604-421-7575
์ ์ฑ ํ 604-250-4627
์ ๋ ํ 778-879-9986
604-218-9657
604-561-9249
604-612-8474
๊น ์ฌ ๋ 778-240-3059
๊น ์ ์ฉ 604-319-7321
๊น ์ ์ฌ 604-817-8552
๊น ์ฑ ๋ฃก 604-512-4989
๊น ์ฑ ์ 604-828-2546
๊น ์ฑ ํฌ 604-319-8413
๊น ์ธ ํ 604-551-7013
๊น ์น ๊ด 604-992-0686
๊น ์ ์ 778-241-5555
๊น ์ ํ 604-781-3535
๊น ์ ์ฒ 778-877-7006
๊น ์ฉ ๊ตฌ 604-721-8858
๊น ์ฉ ์ญ 604-329-4989
๊น ์ ์ค 604-377-1317
๊น ์ฌ ๋ 778-896-5421
๊น ์ฌ ํฌ 604-318-5588
๊น ์ง ํธ 604-377-0554
๊น ์ง ๊ท 604-421-7275
๊ฐ ์ฐฝ ํ 778-866-3238
๊น ์ฒ ํฌ 604-767-1531
๊น ํ ์ 604-230-1090
๊น ํ ๋ 778-885-3731
๊น ํ ์ผ 604-760-3331
๊น ํ ์ 778-384-7025
๊น ํ ๊ฒฝ 604-831-0487
๊น ํ ๊ทผ 604-805-7234
๊น ํ ์น 778-898-7980
๊น ํ ์ค 604-721-7523
๊น ํ ์ฃผ 778-855-1675
๊น ํ ์ฑ 778-847-1452
๊น ํ ์ 778-895-4322
๊น ํ ์ 604-720-0456
๋ ์ ํ 604-782-1408
๋จ ์น ์ค 604-710-3897
๋จ ์ง ๊ธฐ 604-780-5065
๋ ธ ์ ์ญ 604-729-8946
๋ ธ ์ฒ ์ฑ 778-908-5358
๋ ธ ํ ์ 604-512-3810
๋ด๋งฅ์ค ๊ฑด๋ฌผ ๊ด๋ฆฌ 778-201-5978
๋ ์ฝ ํด 778-829-1799
๋ก๋น ํด 604-439-7022
๋ก์ฆ ๊น 604-441-2338
๋กํฐ์ค ์ 604-724-7593
๋ฅ ์ธ ์ 604-618-4504
๋ฆฌ์ฐจ๋ ๊น 604-996-3057
๋ง ๊ธฐ ์ฑ 604-306-0870
์ ์ ํ 778-317-9115
์ ์ง ์ 778-868-7270
์ ์ฐฝ ์ญ 604-790-5162
์ ์ฐฝ ์ด 604-922-6995
์ ํ ์ 604-724-8349
์ ํจ ์ 778-980-4989
์ค์ง ๋ฐ 778-998-0699
์ ๋ด ์ฃผ 604-880-5420
์ ์ฌ ์น 604-329-1798
์ฌ ๋ ๋ช 778-822-7154
์ผ ๋ถ ์ฐฝ 604-837-1629
์ค ๊ด ์ฒ 604-767-6362
์ค ๊ฒฝ ํธ 604-716-7895
์ค ์ ๊ธธ 604-360-6230
์ค ์ ์ฃผ 778-229-9888
์ค ์ ํ 778-554-4549
์ค ์ค ์ 604-715-8000
604-837-1396 ์ด ๊ฐ ํ 778-998-0998 ์ด ๊ฒฝ ์ 778-322-7942 ์ด ๊ธฐ ๊ณค 604-889-8421
์ด ๋ ํฌ 604-803-8684
์ด ๋ฏผ ์ 604-721-4268
์ด ๋ฒ ์ฉ 604-358-3968 ์ด ๋ณ ๋ฏผ 778-928-3958 ์ด ์น ํ 778-867-4989
์ด ์ฉ ๋ฌธ 604-308-3488
์ด ์ฉ ์ฑ 778-866-9271
์ด ์ฑ ๋ณต 778-926-8949
์ด ์ฑ ํ 604-435-9477
์ด ์น ์ฐ 604-724-4568
์ด ์ค ๊ฒฝ 778-871-9775
์ด ์ ์ผ 604-866-7525
์ด ์ค 604-290-6802
์ด ์ ์ด 604-505-4417
์ด ์ ๋ฒ 604-889-8529
์ด ์ฌ ์ง 604-315-5259
์ด ์ข ๋ช 1-604-798-0258
์ด ์ข ํธ 604-603-3837
์ด ์ฐฝ ํธ 604-537-6506
์ด ํ ๊ฒฝ 604-812-1715
์ด ํ ์ข 604-302-8216
์ด ํ ๋ด 604-767-7545
์ด ์ฃผ ํ 778-838-7000
์ด ์ฒ ์น 604-616-2342
์ด ํญ ์ฐ 604-805-9966
์ ๋ฆฌ ๊น 778-989-1206
์ ๋ ๋ฐ 604-813-8000
์์คํฐ ๋ฆฌ 604-709-9031
์๋ฆฌ ํฉ 604-505-6496
์๋ฆฌ์ ํ 778-997-0427
์ฐ ์ข ํ 604-781-3467
์ ํ 778-895-2487
์ ํ ๋ 604-812-5494
์๋ฆญ ๋ฐ 604-721-0777
์๋ฆญ๋ฆฌ์ผํฐ 778-855-0240
์๋ฐ๋ฆฌ ์ค 778-896-9000
์์ดํ๋ด ๋ฆฌ 778-928-1205
์ ๋์ค ๋ฆฌ 604-961-0898
์ ์ ์ 604-345-9856
์ ์ข ์ 604-802-0786
์ค ์ ํ 604-808-5024
์ค ์ ํ 604-760-7292
์ค ์ ๋ 604-512-5770
์ค ์ ์ 604-842-4949
์ค ์ง ์ 604-537-7988
์ด ํ ๋ช 778-866-0177
์ด ํ ๋ฏผ 604-802-7912
์ด ํ ์ค 604-805-0922
์ด ํ ์ฐ 778-889-7747
์ด ํฉ ์ 604-837-4989
์ด ํฌ ์ค 778-323-4989
์ ์ฌ ํ 604-837-4989
์ฅ ์ ์ 604-727-0885
์ฅ ์ ์ญ 778-883-8505
์ฅ ์ฑ
604-785-2248
์ค ์ ์ 250-619-8949
604-209-9856
604-537-3956
์ ํ 604-318-1240
778-241-9981
604-328-3994 ์
604-537-5005
ํฌ 604-833-8989 ์ ์ ๋จ 604-805-9131 ์ ๋ด ์ฒ 604-323-4496
์
๊ธ์ต&๋ชจ๊ธฐ์ง
๊น์์ค ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ ๋ฌธ๊ฐ 818-5481
๊น์คํฌ ๋ชจ๊ธฐ์ง 604-808-6577
๋ก์๋ฑ ํฌ ๋ชจ๊ธฐ์ง (์ด์ค๋) 551-7550
๋ก์๋ฑ ํฌ ๋ชจ๊ธฐ์ง (ํ ๋ ์ฌ๋ฐ) 720-7777
๋ก์๋ฑ ํฌ (์ฝํดํ๋/์ด๊ท์ง) 933-5432
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ ๋ชจ๊ธฐ์ง (๋ฐฐ์ง์) 783-6759
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ (๋ ธ์ค ๋ฐด์ฟ ๋ฒ) 903-3037
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ (๋ ธ์ค ๋ฒ๋๋น) 665-2589
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ (๋ฉํธ๋กํ์ด) 665-3708
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ (์จ๋ฆฌ ๊ธธํฌ๋) 582-4985
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ (์ฝํดํ๋์ผํฐ) 927-4606
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ (์ฝํดํ๋ ์ค์คํด&๋ฌ์จ) 933-1878
๋ชฌํธ๋ฆฌ์ผ ์ํ (๋ญ๋ฆฌ) 532-6734
๋ฒ ์คํธ
์ค์ฝ์์ ์ํ (๋ฉ์ดํ๋ฆฟ์ง) 466-3585
์ค์ฝ์์ ์ํ (๋ฐด์ฟ ๋ฒ) 668-2258, 3454
์ค์ฝ์์ ์ํ (๋ฒ๋๋น) 668-3934
์ค์ฝ์์ ์ํ (์จ๋ฆฌ) 586-3102, 3105
์ค์ฝ์์ ์ํ (์ฝํดํ๋) 933-3301
์ค์ฝ์์ ์ํ (์ฝํดํ๋ ์ผํ) 927-7080
์ ๋ํ ๋ชจ๊ฒ์ง 763-1776
๊ณต์ธ ์ค๊ฐ์ฌ ์๋ด
ํ๋คํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ ๋ฌธ๊ฐ 604-505-7738
ํ์ธ ์ ์ฉ์กฐํฉ (๋ฉํธ๋ก) 435-6606
ํ์ธ ์ ์ฉ์กฐํฉ (์ฝํดํ๋) 936-5058
ํํ ํด ๋ชจ๊ธฐ์ง (์ ์ฑ) 604-773-7115
ADM ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ ๋ฌธ (๊ฐ ํ) 230-1819
ADM ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ ๋ฌธ (์จ๋ ๊ฐ) 789-2166
HSBC ์ํ (๋ ธ์ค๋ก๋) 933-2592
HSBC ์ํ (๋ฒ๋๋น) 659-5713
HSBC ์ํ (์ฝํดํ๋) 933-2592
TD ์ํ ๋ชจ๊ธฐ์ง (๊น์ ์) 809-8972
TD ์ํ ๋ชจ๊ธฐ์ง(๋ฆฌ๋ฒ ์นด๊น)604-358-3527
TD ์ํ ๋ชจ๊ธฐ์ง(๋ง์ดํด๊ฐ)778-888-0078
TD ์ํ ๋ชจ๊ธฐ์ง(๋ฐ์ข ์) 778-938-7530
T D ์ํ(๋ ธ์ค๋ฐด) 981-5600(ext282,236)
TD ์ํ(๋ฒ๋๋น) 482-2463
TD ์ํ(์ฝํดํ๋) 927-5700
TD ์ํ (์จ๋ฆฌ) 586-2055(ext 240)
๊ณ ๊ธฐ ์ 403-680-9827
๊น ์ ์ 403-969-1566
๋จ ๋ฏผ ์ฐ 403-860-8860
๋ ธ ์ฐ ๋ 403-830-3501
๋ ธ ํ ์ 403-607-5647
์ ์ธ ์ง 403-689-3524
์ด ๊ด ํ 403-850-1812
์ด ์ถ ํธ 403-253-5678
์ฅ ๋ฌธ ํ 403-809-1112
์ ๋ ์ 403-615-4406
์ ์ฑ ๊ธฐ 403-860-0780
์ ํ ์ฉ 403-874-4989
์กฐ ์ ํ 403-837-7880
์ฃ ํ ์ 403-680-2808
์ต ์ฌ ๋ด 403-399-8124
์ฌ์ค์บ์ฒ์
์ด๊ท์ ๋ชจ๊ธฐ์ง 604-817-9508
์ ์ ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง 778-953-4800
์์ฑ์ค ๋ชจ๊ธฐ์ง 778.388.9207
์์ฌ์ง ๋ชจ๊ธฐ์ง 880-6866
์ธํ์ํ (๋ฒ๋๋น ์ง์ ) 432-1984 ์ธํ์ํ (์ฝํดํ๋ ์ง์ ) 420-0019
๊น ์ฌ์ ๋์ถ 778-688-8034
TD ์ํ (์บ๊ฑฐ๋ฆฌ) 403-230-2207
๋น ํ ๋ฆฌ์
๋ ์ ์ผ 250-862-2221
์ ํ ์ 250-858-6775
์ต ๋ ์ค ใ250-588-1140
์จ๋ฒํ
๊น ์ถฉ ์ 780-974-3992
๊น ํ ๋ฃก 780-619-8181
๋ฌธ ์ฌ ๊ธฐ 780-993-5430
๋ฐ๊ธฐ์ (์๋ฒํ์ฃผ) 1-403-681-7512
๋ฐ ์น ํฌ 780-953-9633
์ ํ ์ 780-909-3489
์ต ์ ์ผ 403-479-1472
์ต ์ ์ 780-951-2545
๊น๊ฐํ 1-306-220-1068
๋ ์ด ๋ฐ 306-502-1727
ํ ๋ก ํ
๊น ์ผ ๋ด 416-554-8949
๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ ๋ฐ์ค ๊ด๊ณ ๋ ํ๋ฌ ๊ด๊ณ ๋น์ฉ $50 ์ ๋๋ค.
๋ฐ์ค๊ด๊ณ ๋ฅผ ํ์๋ฉด ํํ์ด์ง KoreanREW.com ์ค๊ฐ์ธ ์๋ด์๋ ๋ฐฐ๋์ ํจ๊ป ๋๋ฉํ์ด์ง ์๋น์ค๋ฅผ ๋๋ฆฝ๋๋ค.
๊ด๊ณ ๋ฌธ์๋ info@koreanrew.com / ์ ํ๋ฒํธ 604-936-6000 ์ ๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ์ ๋ชจ๋ ๊ฒ ๋ถ๋์ฐ๋ฐด์ฟ ๋ฒ ์ ๋ฌธ! KoreanREW.com & ๋น์ฆ๋์ค ์์์ K๋ฐด์ฟ ๋ฒ Kvancouver.com
๋ง๊ณ ๋ฐ๋ก ์ฐพ์ผ์ธ์!
KREW์์ ๋ณํํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ก์ผ์ธ์~
๋ถ๋์ฐ์ ์ ๋ณด๋ ๋ถ๋์ฐ๋ฐด์ฟ ๋ฒ์์
๋ด ์๋น์ค
ํฉํค์ง
์ค์ผ๊ตํ(5W-20, 5W-30, 10W-30) + ์์ ์ ๊ฒ
๋ฌด๋ฃ ๊ฒฌ์ธ์๋น์ค
์ฌ์จ๋(Synthethic) ์ค์ผ ๊ตํ + ์์ ์ ๊ฒ
๋ฌด๋ฃ ๊ฒฌ์ธ์๋น์ค
์ฌ์จ๋ ์ค์ผ ๊ตํ + ์์ ์ ๊ฒ
๊ด๊ณ ๋ฌธ์ 604.936.6000
์ ์ฉ ์นด๋ ์์๋ฃ 1% ์ดํ๋ก
์ด๋ฅด๋ฉด ๋ด๋ ํ๋ฐ๊ธฐ ์ ์ฉ๋ ๋ฏ
์ ์ฉ์นด๋ ์์๋ฃ๊ฐ 1% ์ดํ๋ก ๋ฎ์์ง ๋ค.
์บ๋๋ค ์ ๋ถ๋ ๊ฐ๋งน์ ์์๋ฃ๋ฅผ ํํ 1.4%์์ 0.95%๋ก ์ธํํ๋ ๊ฒ์ ๋ํด ์ ์ฉ์นด๋์ฌ์ธ ๋น์์ ๋ง์คํฐ์นด๋์ ํฉ์ํ ๋ค๊ณ 18์ผ ๋ฐํ๋ค.
์์ ์ ์ฐ ์์๋ฃ๋ก ์๋ ค์ง ๊ฐ๋งน์ ์ ์๋ฃ๋ ์ ์ฉ์นด๋ ํ์ฌ๊ฐ ๊ฐ ๊ฑฐ๋์ ๋ํด ๊ณ
์ ์์๋ฃ ๋์ ๋ชจ๋ ํ๋งค์ ์ผ์ ๋น์จ์
์ ์งํ๋๋ก ํ์ฉํด ์ฌ์ ์๋ค๋ก๋ถํฐ ๋น๋ ์ ๋ฐ์์๋ค.
์ด์ ์ ๋ถ๋ ๋งค์ฅ ๊ฑฐ๋ ๋ด ๊ฑฐ๋์ ๋ํ ์์๋ฃ๋ฅผ ํ๊ท 0.95%๋ก ์ธํํ๊ธฐ๋ก ๋ ์นด ๋ ํ์ฌ์ ํฉ์ํ๋ค. ์ด๋ฒ ํฉ์๋ ์ด๋ฅด๋ฉด ๋ด ๋ ๊ฐ์๋ถํฐ ์ ์ฉ๋ ์ ๋ง์ด๋ค.
์๋ฅผ ๋ค์ด 100๋ฌ๋ฌ ๊ตฌ๋งค ์ ๊ณ ๊ฐ์ด ์ ์ฉ ์นด๋๋ก ๊ฒฐ์ ํ๋ฉด ์ฌ์ ์๋ ์ด์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ ๋ฐ๋ผ 97๋ฌ๋ฌ์ ๋ถ๊ณผํ๋ ์ต์ 99๋ฌ๋ฌ ๋ฅผ ๋ฐ๊ฒ ๋๋ค.
์ ๋ถ๋ ์ด๋ฒ ํฉ์๋ก ์ฌ์ ์๊ฐ ์ง๋ถํ๋
์์๋ฃ๋ฅผ ํ๊ท 27%๊ฐ์ง ์ค์ผ ์ ์์ ๊ฒ์ผ ๋ก ์ ๋งํ๋ค.
๋ ์ด๋ฒ ์์๋ฃ ์ธํ๋ก 5๋ ๋์ ์๋งค์
๊ณ์์ ์ฝ 10์ต ๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ์ ์ฝํ ์ ์์ ๊ฒ ์ผ๋ก ๋ด๋ค๋ดค๋ค.
์ ๋ถ๋ ์ด๋ฒ ํฉ์๊ฐ โ๋๊ธฐ์ ๋ณด๋ค ํ์๋ ฅ
์ด ์ฝํด ๋ถ์ด์ต์ ๋ฐ์๋ ์๋งค ์ฌ์ ์๋ค
์ด ๋ ๋ฎ์ ์์จ๋ก ์์๋ฃ๋ฅผ ํ์ํ๊ณ ๊ณต
์ ํ๊ฒ ๊ฑฐ๋ํ ์ ์๋๋ก ๋ง๋ค ๊ฒโ์ด๋ผ๊ณ ์ค๋ช ํ๋ค.
์ ๋ณ๊ท ๊น๊ด๋ฏผ
๊ณต์ธํ๊ณ์ฌ๋ฌด์
Chartered Professional Accountant
๋น์ง๋์ค ์์ฑ์
ํจ๊ณผ์ ์ด๊ณ ํจ์จ์ ์ธ ๊ฒฝ์๊ณผ
๊ทธ๋ฅผ ๋ท๋ฐ์นจํ๋ ๋ฏฟ์์งํ
์ ๋ฌธ๊ฐ๊ฐ ์์ ๋ ์ด๋ฃจ์ด์ง๋๋ค.
์ ๋ณ๊ทยท๊น๊ด๋ฏผ ๊ณต์ธํ๊ณ์ฌ๊ฐ
๊ทํ์ ๋น์ง๋์ค ์ฑ๊ณต์
์ ๋ณ๊ท CPA ๊น๊ด๋ฏผ CPA
๊ธ๊ธฐํ ํ๊ณ์ฌ ๋ฐ์งํ CPA
์ด๋ฒ ์์๋ฃ ์ธํ ํํ์ ๋น์ ์ฐ ๋งค์ถ ์ก์ด 30๋ง ๋ฌ๋ฌ ๋ฏธ๋ง, ๋ง์คํฐ ์นด๋ ์ฐ ๋งค์ถ ์ก์ด 17๋ง5,000๋ฌ๋ฌ ๋ฏธ๋ง์ธ ์๋งค์ ์ฒด์๋ง ์ ์ฉ๋๋ค.
ํํธ ์ข ๋ถ ๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ ๋ฝ์ฐํฉ (EU), ์๊ตญ, ์ด์ค๋ผ์, ํธ์ฃผ, ์ค๊ตญ, ๋ง๋ ์ด์
์ ๋ฑ ๋ง์ ๊ตญ๊ฐ๋ค์ด ๋ํ ์ ์ฉ์นด๋ ํ์ฌ ์ ๊ฐ๋งน์ ์์๋ฃ๋ฅผ 1%๋ก ์ ํํ๊ณ ์์ง ๋ง ์บ๋๋ค์์๋ ์ผ๋ถ ์นด๋์ฌ๋ ์ต๋ 3% ๊น์ง ์์๋ฃ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ค. ํ์ฌ ์บ๋๋ค ๋น์ ์นด๋์ ์์๋ฃ๋ 1.4% ์์ค์ด๋ค.
๊ธ๋ฆฌ ์ธ์๊ณผ ๋๊ฒฐ ๋๊ณ ์ ๋ฌธ๊ฐ ์ฌ์ด ์๊ฒฌ ์๊ฑธ๋ ค
์บ๋๋ค์ 4์ ์๋น์๋ฌผ๊ฐ์ง์(CPI)๊ฐ 1
๋ ์ ๋ณด๋ค 4.4% ์ค๋ฅธ ๊ฐ์ด๋ฐ, ์ฐ๋ด ๊ธฐ์ค๊ธ
๋ฆฌ ์ธํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๊ฐฏ์์ด๋ผ๋ ํ๊ฐ๊ฐ ๋ ์จ๋ค.
์ง๋ 16์ผ ์บ๋๋ค ํต๊ณ์ฒญ์ ์ง๋๋ฌ CPI ์์น๋ฅ ์ ์ ๋ ๋์ ๋๋น 4.4%๋ก ์ ์์ธ ์ฌ ํด 3์(4.3%)๋ณด๋ค ๋์ผํ ์์ค์ ๊ธฐ๋กํ๋ค
๊ณ ๋ฐํ๋ค. ์ด๋ ์ค์์ํ์ด ๊ธฐ๋ํ๋ ์์ฅ ์์์น(4.1%)๋ฅผ ๋ฐ๋๋ ๊ฒ์ด๋ค. ์ง๋ํด 6์ 40๋ ๋ ์ต๊ณ ์ธ 8.1%๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ ๋ค ํ๋ฝ์ ์ง
์ํ ๋ค ๋ค์ ์ํญ ๋ฐ๋ฑํ ๊ฒ์ด๋ค.
์ด๋ฐ ๊ฐ์ด๋ฐ ์์ฅ์ ์ค์์ํ์ด ๋ค์ ์
์ฑ ํ์์๋ ์ผ๋จ ๊ธ๋ฆฌ ๋๊ฒฐ์ด ์ด๋ค์ง ๊ฒ์ผ
๋ก ๋ณด๊ณ ์์ง๋ง, ์ผ๊ฐ์์๋ ๊ธ๋ฆฌ ์ฌ์ธ์
๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ์ฃผ์ํ๋ฉฐ ์๊ฒฌ์ด ์๊ฐ๋ฆฌ๊ณ ์๋ค.
18์ผ ์ค์ฝ์ค๋ฑ ํฌ๋ ๋ณด๊ณ ์๋ฅผ ํตํด โ์ค
์์ํ์ด ์์ผ๋ก ๋ช ๊ฐ์ ๋์ CPI๊ฐ ์ด๋ป
๊ฒ ์ ๊ฐ๋ ์ง ๊ธฐ๋ค๋ฆด ์ฌ์ ๊ฐ ์๋คโ๊ณ ๋ถ์
ํ๋ฉฐ ์ค์์ํ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์์ ๋ค์ ์์ํ
๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ ๋ง์ ๋ด๋จ๋ค. ๋ณด๊ณ ์๋ โ์ค์์
ํ์ด 6์ ์ ์ฑ ํ์๋ฅผ ํตํด 25bp(0.25% ํฌ
์ธํธ) ์ธ์์ด ํ์ํ๋ค๊ณ ์๊ฐํ ๊ฒโ์ด๋ผ๊ณ
๋ถ์ํ๋ค.
๋ฐ๋ฉด ๋ณด๊ณ ์๋ ์บ๋๋ค์ ๊ธฐ์ค ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ด ๋ ์ด์ ์ธํ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์์์๋ ๋ณํ๊ฐ ์์ผ๋ฉฐ, ์ฌํด ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ํฌ๋ฐํ๋ค ๊ณ ๋ณด๊ณ ์๋ค๊ณ ๋ง๋ถ์๋ค.
์์ ์ค์์ํ์ ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ 4.5%๋ก ๋ ๊ฒฐํ๊ฒ ๋ค๊ณ ๋ฐํํ๋ฉด์ ํฅํ ๋ช ๊ฐ์ ๋์ ์ฐ๊ฐ CPI๊ฐ 3%๊น์ง ํ๋ฝํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ๋งํ ๋ค. ์ค์์ํ์ ๊ทธ๋ฌ๋ ๋ง์ฝ CPI๊ฐ ์ค์์ ํ์ ๋ชฉํ์น๋ณด๋ค 2% ์ด์ ๋๊ฒ ๋ํ๋๋ค ๋ฉด ๊ธ๋ฆฌ์ ์ถ๊ฐ ์ธ์์ ๋จํํ๊ฒ ๋ค๋ ์ ์ฅ ์ ์ ํ ๋ฐ ์๋ค.
๋ฐ๋ฉด ๋ชฌํธ๋ฆฌ์ฌ ์ํ์ ์ค์์ํ์ด ๊ธ๋ฆฌ ๋ฅผ ๋ค์ ๋๊ฒฐํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋๋ค๋ ์์์ ๋ด๋จ๋ค. ๋ชฌํธ๋ฆฌ์ฌ ์ํ์ CPI๊ฐ ๋ชฉํ์น์ธ 2%๋ก ๋์๊ฐ๋๋ฐ ์ถฉ๋์์ด ์ง์ ํ๊ฐ์ ์์ ๊ฒ์ด๋ผ๋ฉด์ ๋ด๋ฌ ์ฃผ์ CPI ์์น๊ฐ ์ ์ ๋ณด๋ค ๋๊ฒ ํ๋ฝํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ๋งํ๊ณ ์๋ค ๊ณ ์ค๋ช ํ๋ค. ๋ค๋ง ๋ฏธ๊ตญ ๋ถ์ฑ ํ๋ ์ธ์์ ๋ํ ๋ถ์์ผ๋ก ์ธํ ์ฑ๋ฌด ๋ถ์ดํ
์ฃผํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ ๋ฌธ
ํ๋คํ ๋ถ์ฅ
AGATHA HA
604 505 7738
ํ์ง๊ตฌ์
โ์๊ธฐ์ฌ์ด ์บ๋๋ค ๋ถ๋์ฐ ์์สผ
1. ์ด๋ฆผ์ด์ด๊ฐ ๋น ๋ฏํ ์ํด ํ ์ํ ํ์ ์์ ๋ฌผ๋ฌ๋ ์ํด๋ฅผ ํ๋ฉด ์๋์ด ์ค ์ด๋ค์ด ๊ฐ๊ณ๋ ๊ถํํด์ง๊ณ , ๋ ธ๋ถ๋ชจ๋ฅผ ๋๋ณด ๋ฉด์ ์๋นํ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ณด๋ด๋ค๊ฐ, ๋ถ๋ชจ์ ์ฌ๋ง
์ดํ์๋ ๋ฐฐ์ฐ์์ ์ง๋ณ๊ณผ ์ฃฝ์์ ๋ง์ดํ
๊ฒ ๋๋ ์ผ๋ จ์ ์ธ์ ํ๋ฐ๊ธฐ ์ฌ๊ฑด๋ค์ด ์๋ฐ
๋ผ ์ด์ด์ง๋๋ค. ๋๊ตฌ๋ ํผํด๊ฐ ์ ์์ผ๋ฉฐ ์ธ
์ ๊ฐ๋ ๋ง๋ฅ๋จ๋ ค์ผ ํ ์ผ๋ค์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ
์ด๋ฌํ ๋ ธ๋ น์ํ์ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ์น๊ตฌ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ฌ
ํ์ ์ ๋๊ฐ์ด ํฐ ํ๋ ฅ์๊ฐ ๋๋ ๊ฑด ์ฌ์ค์ด ์ง๋ง, ์ค์ง์ ์ธ ๋ ๊ฐ์ ์ค์ํ ๋ฒํ๋ชฉ์ ๊ฑด ๊ฐ๊ณผ ์ฌ์ ๋ฅ๋ ฅ์ ๋๋ค.
์บ๋๋ค์ ๋ ธ๋ น์ธต์ ๋์์ผ๋ก ํ ์ค๋ฌธ์กฐ
์ฌ์์ ๋ง์ ์ํด์๋ค์ด ์๊ธฐ๊ฐ ์ํดํ๊ธฐ
์ ์ ์๊ฐํ๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ๋ ์ค๋ ์ด ๊ฒ ๊ฐ๋ค
๊ณ ๋ตํ๋ฉด์, ๊ทธ ๋๋ฌธ์ ๋ชจ์ ๋ ์ํด์๊ธ
์ผ๋ก ๋จ์ ์ฌ์์ ๋ ๊ฑฑ์ ์ ํ์ง ์๊ณ ์ด
์๊ฐ ์ ์์๊น ํ๋ ๊ฒ ์์ฆ์ ๊ฐ์ฅ ํฐ ๊ณ ๋ฏผ์ด๋ผ๊ณ ๋งํ ์ฌ๋๋ค์ด ์์ธ๋ก ๋ง์์ต๋ ๋ค.
์๋ช ์ด ๋์ด๋ ๊ฒ์ ์ถ๋ณต์ด์ง๋ง, ๊ทธ ๋
๋ฌธ์ ์ฌ์ ์ ์ธ ์ด๋ ค์์ ์ง๋ฉดํ๋ค๋ฉด ๊ทธ๊ฑด
๊ด๊ณ ๋ฌธ์ T. 604-936-6000
๋ ธํ ๋๋น ํฌ์์ ํ์์ฑ 1
์์ ๋ค์๊ฒ ์ ๋ชฝ์ด ๋ ์๋ ์๋ค๊ณ ๋งํฉ๋
๋ค. ๋์ด๊ฐ ๋ค์๋ก ์ํ๋น๋ ์ค์ง๋ง, ์๋ฃ ๋ฐ ๊ฐ๋ณ๋น์ฉ์ ๋ ํฌ๊ฒ ๋์ด๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ผ ๊ฒ ์ ๋๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ฉด ์ค์ ๋ก ์ํดํ ์บ๋๋ค์ธ๋ค์ ์
ํ๋น๋ฅผ ์ด๋ป๊ฒ ์ถฉ๋นํ๊ณ ์์๊น์? 3๊ฐ์ง
์ฃผ์ ์์ฒ์ (1)์ ๋ถ์์ ์ฃผ๋ ์ฐ๊ธ(CPP, OAS, GIS๋ฑ์ ์ฝ 57%๊ฐ ์์กด), (2)ํด์ง
์ ์ ์ผํ๋ ์ง์ฅ์ ํ์ฌ์ฐ๊ธ(๊ณต๋ฌด์ ์ฐ
๊ธ, ๊ต์ฌ ์ฐ๊ธ, ๋ฏผ๊ฐ๊ธฐ์ ์ฒด์ ์ฐ๊ธ ๋ฑ์ ์ฝ
53%๊ฐ ์์กด), (3)๊ฐ์ธ๋ค์ ์ํด์ ์ถ(RRSP, TFSA ๋ฑ์ ์ฝ 30%๊ฐ ์์กด)์ ๋๋ค. ์ด ์ธ
๊ฐ์ง๋ฅผ ๋ชจ๋ ์ค๋นํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ ธํ์ํ๋น
๊ฑฑ์ ์ด ๊ทธ๋๋ง ์ ์ด ๋ณด์ ๋๋ค.
๊ทธ ์ธ์ (4)ํฌ์์์ฐ์ ๋ํ ์์กด๋๋ 13%, (5)์ง์ ์ค์ด๊ฑฐ๋ ์์ฐ์ ๋งค๊ฐํ์ฌ ๋ ธํ์ํ๋น๋ก ์ฌ์ฉํ๋ค๋ ๋น์จ์ 6%, (6)
๊ธฐํ ์์์ฌ์ฐ์ ๋ฐ๊ฑฐ๋ ์๋ ๋ฑ ๊ฐ์กฑ๋ค
์ ์ง์์ ์์กดํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ ์ฝ 11%๊ฐ ๋ฉ๋ ๋ค. ์ด์ฒ๋ผ ์์ ์ฌ๋ฌ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋์ํ์ฌ ์ ํด์๋ค์ ์์ ๋ค์ ์ํ๋น๋ฅผ ์ถฉ๋นํ๊ณ ์ ์ต๋๋ค.
์ด๋ฌํ ๋ ธํ์ํ์๊ธ ์์ฒ๋ค ์ค์์ (1)
์ ์บ๋๋ค ์ํด์๋ค์ด ๊ฐ์ฅ ์์งํ ์ ์ ๋ ์ํด ํ ์๋์ด์ง๋ง, (2)ํ์ฌ์ฐ๊ธ์ ๊ณต
๋ฌด์์ด๋ ๊ต์ฌ, ๊ตฐ์ธ, ์ ๋ถํฌ์๊ธฐ๊ด์ด๋ ๊ณต
๊ณต๊ธฐ์ ์ฒด์์ ๊ทผ๋ฌดํ ์ํด์๋ค์ ๋น๊ต์
๋์ ํธ์ด์ง๋ง, ๋ฏผ๊ฐ๊ธฐ์ ๋ค์ด ์ ๊ณตํ๋ ํ
์ฌ์ฐ๊ธ์ ๊ทธ ํํ์ด ๋ง์ ์ค์ด๋ค์๊ฑฐ๋ ์
์ ์์ด์ง ๊ธฐ์ ๋ค๋ ๋์ด๋๋ ์ถ์ธ์ ๋๋ค.
ํ์ง๋ง, ๊ณต๊ณต๋ถ๋ฌธ์์ ์ง์ฅ์ํ์ ์ค๋
ํ ์ํด์๋ค ์ค์๋ ์๊ณ์ ์ง๊ฐ ํ๋ค๋ค๊ณ
ํ๋ ์ฌ๋๋ค์ด 12%๋ ๋๊ณ , ์ํด ํ์ ์ถ
์ด ํธ์ํ๊ธด ํ์ง๋ง ์ํ๋น๊ฐ ๋๋ํ์ง๋
๋ชปํ๋ค๋ ์ฌ๋๋ค๋ 44%๋ ๋ฉ๋๋ค.
๋ฌผ๋ก ๋ฏผ๊ฐ๊ธฐ์ ์ฒด์์ ๋๋ถ๋ถ์ ์ง์ฅ์
ํ์ ํ ์ํด์ ๊ทธ๋ฃน์์๋ ์๊ณ์ ์ง์
์ด๋ ค์์ ํธ์ํ ์ฌ๋๋ค์ 22%๋ก ๋ ๋
๊ณ , ์ํ๋น๊ฐ ๋๋ํ์ง ์๋ค๊ณ ๋ตํ ๋น์จ
์ 44%๋ก ๊ณต๊ณต๋ถ๋ฌธ ์ํด์๋ค๊ณผ ๋ณ ์ฐจ์ด
๋ ์์ต๋๋ค๋ง, ํ์ฌ์ฐ๊ธ์ ๋ฐ๋๋ผ๋ ์ฌ์
์ ์ผ๋ก ์ฌ์ ์๋ ์ํด ํ์ ์ถ์ ์ด๊ธฐ์๋
๋ถ์กฑํ๋ค๋ ์ ์์ ๋ ๊ทธ๋ฃน ๋ชจ๋ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง
์ ๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ (3)๊ฐ์ธ๋ค์ด ๊ฐ์ ์ด์ฌํ ์ํด์
์ถ์ ํตํด์ ์ถฉ๋ถํ ๋ ธํ์๊ธ์ ๋ ๋ง๋ จํ
๊ฑฐ๋, (4)ํ๋ฃจ๋ผ๋ ์ผ์ฐ ํฌ์์์ฐ์ ๋๋ฆฌ๊ธฐ
์์ํด์ ๋ ธํ๋ฅผ ๋๋นํ ์ฌ์ ๋ฅ๋ ฅ์ ํค์
์ผ ํ๋ค๋ ๊ฒ์ ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค.
2. ์บ๋๋ค ๋ ธ์ธ๋น๊ณค์ ์คํ
์บ๋๋ค์ ๋น๊ณค์จ์ ๋ค๋ฅธ OECD ๊ตญ๊ฐ๋ค
์ ๋นํ๋ฉด ๋ฎ์ ํธ์ ์ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋งํผ ์ฌํ
์์ ๋ง์ด ์ ๊ตฌ์ถ๋ ๊ตญ๊ฐ๋ก ์ธ์ ๋ฉ๋๋ค๋ง
์์ง๋ ๊ตญ๋ฏผ 9๋ช ์ค 1๋ช ์ ๋น๊ณค์ธต์ ๋จธ๋ฌด
๋ฅด๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ฃผ๋ก ๋ฌด์ฐ๊ณ ์, ์ฅ์ ์ธ, ์ ๋, ํธ๋ถ๋ชจ ๊ฐ์ , ์ต๊ทผ ์ด๋ฏผ์, ๊ฐ๋ณ์ธ์ ๋ ๊ฐ์ , ๋ณดํธ๊ตฌ์ญ์ ๊ฑฐ์ฃผํ๋ ์์ฃผ๋ฏผ๋ค์ด ๋ง ์ต๋๋ค.
์บ๋๋ค์ ๋น๊ณค์ธต์ 2015๋ ๋ถํฐ 2020๋ ๊น์ง ๊พธ์คํ ๊ฐ์ํ์์ผ๋, ์ฝ๋ก๋ ์ฌํ ์ด
ํ ๋ค์ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช๋ ๊ฐ์ ์ด ๋์ด๋ ๊ฒ์ผ ๋ก ์ถ์ฐ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ค์ ์์ถ๋ ๊ฒฝ์ ํ๋๊ณผ
๋ ํธ๋น ์์น, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ธ๋ฑํ ์ํํ ๋ฌผ๊ฐ๋ก ์ธํด ์๋นํ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช๊ณ ์์ต๋๋ค.
ํํธ, 65์ธ ์ด์์ ์บ๋๋ค ๋ ธ๋ น์ธ๊ตฌ ์ค
์์ ๋ถ๋ถ๊ฐ ํจ๊ป ์ํํ๋ ๊ฐ๊ตฌ๋ ์ฝ
72% ์ ๋ ๋๋ฉฐ, ๋จ์ ํผ์ ์ฌ๋ ๊ฐ๊ตฌ๋ ์ฝ 8%, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ฌ์ ํผ์ ์ฌ๋ ๊ฐ๊ตฌ๋ ์ฝ 20%
๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ๋น๊ณคํ ๋ ธ๋ น์ธต์ ์ฝ 60%
๋ ์ฌ์ ํผ์ ์ฌ๋ ๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ์ฐจ์งํ๊ณ ์์ผ
๋ฉฐ, ์ฝ 20%๋ ๋จ์ ํผ์ ์ฌ๋ ๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ์ฐจ
์งํฉ๋๋ค.
ํนํ 75์ธ ์ด์์ ๋ฏธ๋ง์ธ๋ค์ ๊ณผ๊ฑฐ ๊ทผ๋ก
๊ฒฝ๋ ฅ์ด ์งง์๊ธฐ
๊ธ์์ ๋ค์ ๋ชจ์ ํจ๊ป ์ํํ๋ฏ๋ก ๋น๊ณคํ
๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ์๋์ ์ผ๋ก ์ ์ต๋๋ค. The Conference Board of Canada๊ฐ ๋ถ
์ํ ์๋ฃ๋ฅผ ๋ณด๋ฉด, ์บ๋๋ค๋ ๋ ธ์ธ์ ์ํ
์ ์ ํ ์ํ ์์ค์ ๋ณด์ฅํ๋ ๋ฐ ์์ด ๋ค ๋ฅธ ๊ตญ๊ฐ์ ๋นํด ๋งค์ฐ ์ํ๊ณ ์๋ ํธ์ ๋ ๋ค. ๊ฒฝ์ ํ๋ ฅ๊ฐ๋ฐ๊ธฐ๊ตฌ(OECD)์ ์ํ ๋๋ถ ๋ถ์ ๋๋ผ์์ ๋น๊ณค์ ์ด๋ฆฐ์ด์ ๋ ธ์ธ์์ ๊ฐ์ฅ ๋๊ณ ๊ทผ๋ก ์ฐ๋ น์ธต์์๋ ๊ฐ์ฅ ๋ฎ์ต๋ ๋ค. ํ์ง๋ง, ์บ๋๋ค์์๋ ๋ ธ์ธ ๋น๊ณค์จ์ด ์ ๋์ ์ผ๋ก ํจ์ฌ ๋ฎ์ต๋๋ค.
์ง๋ ์์ญ๋ ๋์ ์บ๋๋ค์ ๋ ธ์ธ๋น๊ณค์จ ์ด ๊พธ์คํ ๊ฐ์ํ ๊ฒ์ ๋๊ณ 20์ธ๊ธฐ ์บ๋๋ค ์ฌํ์ ์ฑ ์ ์ฃผ์ ์ฑ๊ณต ์ฌ๋ก๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ์บ ๋๋ค์ ๋ ธ์ธ๋น๊ณค์จ์ด ํ์ ํ๊ฒ ๊ฐ์ํ ๊ฒ ์ ์ฃผ๋ก 1966๋ ์บ๋๋ค์ฐ๊ธ๊ณํ(CPP)๊ณผ ํ ๋ฒก์ฐ๊ธ๊ณํ(QPP)์ด ์ํ๋ ์ดํ ์บ๋๋ค ๋ ธ ์ธ์ ๊ฐ์ฒ๋ถ์๋ ๋๋น ์ฐ๊ธ์ 1980๋ ์์ 1996๋ ์ฌ์ด์ 1์ธ๋น 21์์ 46์ผ๋ก 2๋ฐฐ ์ด์ ์ฆ๊ฐํ์ต๋๋ค.
๋ํ 1950๋ ๋์ 1970๋ ๋ ์ฌ์ด์ ๊ธฐ์ ์ฐ๊ธ์ ๋๊ฐ ํ๋๋ ๊ฒ๋ ์์ธ์ด ๋ฉ๋๋ค. ๊ฑฐ ์ ์ ์ ์ผ๋ก ๊ณผ๊ฑฐ์๋์ ๋น๋กํ ์ฐ๊ธ์ ๋ ์ ์์กดํ๋ ๋ฏธ๊ตญ์ ์์คํ ๊ณผ ๋ฌ๋ฆฌ, ์บ๋๋ค ์ ๊ณต์ ์ฐ๊ธ ์์คํ ์ ๊ณผ๊ฑฐ์๋์ด๋ ๊ทผ๋ก
๊ฒฝ๋ ฅ๊ณผ๋ ์๊ด์์ด ๋ ธ๋ น์ฐ๊ธ(OAS-GIS)์
ํํ๋ก ๊ธฐ์ด์ํ๋น๋ฅผ ๊ฐ์ํ ์๊ณ์๋์ ๋ณด์ฅํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
ํ์ง๋ง ์ต๊ทผ ์๋ ๊ฐ ํผ์ ์ฌ๋ ๋ ธ๋ น์ฌ์ฑ ๊ทธ๋ฃน์ ๋ ธ์ธ๋น๊ณค์จ์ด ์ ์ง์ ์ผ๋ก ์ฆ๊ฐํ ๋ ์ถ์ธ๋ ๋์์ด ํ์ํด ๋ณด์ ๋๋ค. ๊ฒ๋ค๊ฐ 65์ธ ์ด์์ ์บ๋๋ค ์ธ๊ตฌ๋ 2030๋ ๊น์ง ์ ์ฒด ์ธ๊ตฌ์ 1/5 ์ด์์ผ๋ก ์ฆ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ์๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํ์ฌ์ ๊ฐ์ ๊ณต์ ์ฐ๊ธ์์ค ํ ์ด ์ง์ ๊ฐ๋ฅํ ์ง์ ๋ํด ๋ฌธ์ ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋ ์๋ ์์ต๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์บ๋๋ค์ ์ธ๊ตฌ๊ณ ๋ นํ๋ก ์ธํ ๋ ธ ๋๊ณต๊ธ ๋ถ์กฑ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ํด์ํ๊ณ , ์ฐ๊ธ์ฌ์ ์ ๋ํ ๋ถ๋ด์ ์ค์ด๊ธฐ ์ํด ๋ ธ๋ น์๊ฐ ๊ทผ๋กํ ์ฅ์์ ๋ ์ค๋ ์ผํ ์ ์๋๋ก ์ ์ฐํ ํด ์ง์ ์ฅ๋ คํ๊ณ , ์ทจ์ ์์ ์ฐ๋ น์ฐจ๋ณ์ ๊ธ์ง ํ๋ฉฐ, ๋ ธ๋ น์์ ์ผ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ฐพ์์ฃผ๋ ์ง์ํ ๋ก๊ทธ๋จ์ ๊ฐํํ๋ ๋ฑ ๋ค์ํ ์ ์ฑ ์๋จ์ด ๊ฐํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋ฉ๋๋ค.
๋นํด ๋ถ๋ถ
ํ์ง๊ตฌ ๋ถ๋์ฐ ValueHome.ca
์งํต : 416-201-1519
๊ต๋ฏผ ๊ฒ์ํ
์ธํฐ๋ท ํํ์ด์ง www.KoreanREW.com>์ปค๋ฎค๋ํฐ>๊ต๋ฏผ๊ฒ์ํ์ ๊ธ๊ณผ ์ฌ์ง์ ์ฌ๋ฆฌ๋ฉด ์ ๋ฌธ์๋ ๋์์ ๊ฒ์ฌ๋ฉ๋๋ค. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com
โ ๋ฐ์ ํ ์์ฌ๋์๊ต์ค
ยท ์ผ์: 2023๋ 5์ 27์ผ 10:00
ยท ์ฅ์: ๋ฐด์ฟ ๋ฒ๋ฐ์ ์ฌ๋์๊ต์ค (15964 88 Ave, Surrey)
ยท ๋ฌธ์: 604-339-4417
โ ๋ฃธ๋ฐ ๋ฌด๋ฃ ๊ฐ์ต
ยท ์ฅ์: Chuck Bailey Recretion Center (13458-107a Ave Surrey)
ยท ์ผ์:๋งค์ฃผ๋ชฉ์์ผ ์คํ1์
ยท ์๊ฒฉ: 55์ธ์ด์ ์ฑ๊ธ. ์ปคํ ๋น๊ธฐ๋ ํ์
ยท ๊ฐ์ฌ์ ์ฌ๋ฅ๊ธฐ๋ถ๋ก ์์ ๋ฌด๋ฃ์ ๋๋ค.
WDSF์ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ์ธ์ฉ ํฌ์ธํธ๋ฅผ ๊ณต๋ถํ๊ณ
์ธํฐ๋ค์ผ๋ ์คํญ์ ์ ํธ ํฉ๋๋ค
ยท ๋ฌธ์: 604 420 1894 ํํธ๋ฆญ
โ 6์ ์์ ๋ผ์ธ๋์ค & ์ฌ๊ต๋์ค
6์ ์์ํ๋ ๋ผ์ธ๋์ค & ์ฌ๊ต๋์ค ์๋ด๋
๋ฆฝ๋๋ค. 6์ 5์ผ ์์์ผ ์์ (์์์ผ)
ยท ๋ผ์ธ๋์ค : 1์ 55๋ถ ~ 2์ 50๋ถ
ยท ์ฌ๊ต๋์ค : 3์~ 4์(ํ์์ผ)
ยท ๋ผ์ธ๋์ค 1์ 55๋ถ ~ 2์ 50๋ถ
ยท ์ฌ๊ต๋์ค : 3์ ~ 4์
ยท ํ๋น (4์ฃผ) : ํฌ๋์ค๋น 25๋ถ
ยท ์ฅ์ : 9887 Cameron St Burnnaby (๊ต ํ๋ท์ชฝ ์ฃผ์ฐจ์ฅ ์ถ์ ๋ฌธ์ฌ์ฉ)
ยท ๋ฌธ์ : ๋ฌธ์, ์นดํก์ผ๋ก ์ฐ๋ฝ 604-6520726 ์ก์ฑ๋ / ์นดํก์์ด๋ susan7788
์ด๋ฒํ ์ ์ฌ์ฑ๋ง ์ ์ํฉ๋๋ค
โ ์ 6ํ ํจ๊ป๊ฑธ์(with YOU)
๋ฒ ๋คํ์ฝ์ํธ
ยท ์ผ์: 2023๋ 6์ 4์ผ (์ผ), ์ ๋ 7์ (door open 6:45 pm)
ยท ์ฅ์: ์จ๋ฆฌ์ฅ๋ก๊ตํ๋น (15964 88 Ave, Surrey)
ยท ํฐ์ผ: $10.00/ 1์ธ
โ [์์ธ์ค-์ฝํด์ผํฐ]
RESP & RRSP ์์๋ณด๊ธฐ
ยท ์ผ์: 2023๋ 5์ 30์ผ ํ์์ผ 10am โ12pm
ยท ์ฅ์: ์จ๋ผ์ธ ์ค ๋ฏธํ
ยท ์คํผ์ปค: ํ์ด๋ธ์ ์ด๋๋ฐ์ด์
ยท ์ฃผ์ ๋ฐ ๋ด์ฉ: RESP์ RRSP ์์๋ณด๊ธฐ
ยท RESP & RRSP๋ ๋ฌด์์ธ๊ฐ?
ยท ์ ์ถ ๋ชฉํ ์ดํดํ๊ธฐ
ยท ์ ์ถ ๋ชฉํ๋ฅผ ๋ฌ์ฑํ๊ธฐ ์ํ ๊ณํ์ง๊ธฐ
ยท RESP & RRSP๋ฅผ ์ํ ํฌ์ ์ ๋ต
ยท ์ง์ ์๋ต
โ '์๋ฆ๋ค์ด ๋ ธ๋๊ต์ค' ๊ฐ๊ฐ
ยท ์ผ์: 2023๋ 5์ 12์ผ~7์ 21์ผ
ยท ์๊ฐ: ๋งค์ฃผ ๊ธ์์ผPM1:30~3:00
ยท ๊ต์ฌ: ๊ฐ์, ์์ ๊ฐ๊ณก, ํ์ก, ์ฑ๊ฐ, ๋ฏผ์, ๋ฑ
ยท ๋์: ๋ ธ๋ํจ์ผ๋ก ํ๋ณตํ๊ธธ ์ํ๋ ๋ถ
ยท ์ฅ์:๋กํ๋๋ชฐ ๋ถ์ชฝ ์นด๋ฉ๋ก ๊ธธ.์ฑ์คํ ํ
๊ตํ
(9887 Cameron St. Burnarby V3J 1M3)
ยท ์ง๋: ์ ๊ณตํ์ 'Sam Lee๋ชฉ์ฌ๊ป์ ๋ฐ์ฑ ๋ถํฐ ๊ณ ๊ธํํฌ๋๊น์ง ์ฌ๋ฏธ์๊ฒ ์ง๋ ํด ์ค ๋๋ค.
์ด๋ฌด: ์ฑ์ํ(236-330-9097)
๊ฐ์ฌ: Sam Lee(604-790-8291)
โ SUCCESS์์ ์ด์์ค์ธ ํ๊ตญ์ด ํฌํ๋ผ์ธ์ ํ
์์ฝ ์์ด, ๋ฐฉ๋ฌธ ์์ด ๋ฌด๋ฃ๋ก ํธํ๊ฒ ๋์
๋ฐ์ผ์ค ์ ์์ต๋๋ค. S.U.C.C.E.S.S Help
Lines (888) 721-0596 (ํ๊ตญ์ด 3๋ฒ)
ยท ๋ฌธ์ ํด๊ฒฐ ์๋น์ค
์ํ ์ ๋ณด ์ ๊ณต, ์ธ์ด ์ง์(์์ด), Volunteer ์ ๋ณด์ ๊ณต, S.U.C.C.E.S.S ์๋น์ค ์ฐ๊ฒฐ
โข ์ ์ ์ง์ ์๋น์ค
โข ์์ฝ No, ๋ฐฉ๋ฌธ ๋ถ๋ด No
โข ์ฒ ์ ํ ์๋ด ๋น๋ฐ ๋ณด์ฅ ์๋ด ๊ธฐ๋ก์ด ๋จ ์ง ์์ต๋๋ค.
์์์ผ๋ถํฐ ๊ธ์์ผ : 10:00 - 20:00
ํ ์์ผ๋ถํฐ ์ผ์์ผ : 10:00 - 17:00
์์ด ํต์ญ ์ง์, ๊ณ ๋ฏผ ์๋ด, ์ํ์ ๋ณด ๊ฒ์, ์์๋ด์ฌ ์ ๋ณด ๋ฑ ์ ํ๋ฅผ ๊ฑธ์ด ํ์ํ ์๋น
์ค๋ฅผ ๋ง์ํด ์ฃผ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ, ์ต๋ช ์ฑ์ด ๋ณด์ฅ๋ ๋ ์๋น์ค ์ ๋๋ค.
์์๋ด์ฌ์ ๋ฌธ์ : chlvolunteer@success. bc.ca