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캐나다 평균 집값 3개월 만에 10만 달러 상승

4월 주택 공급량은 20년래 최저 수준

캐나다 주택 거래량이 전월 대비 상승한 것으로 나타났다. 반면 공급 매물은 줄어 가격 상승이 전망된다.

15일 캐나다 부동산협회(CREA)가 발표

한 보고서에 따르면 캐나다 전국의 주택 거

래량은 전월 대비 11.3% 상승했다.

4월 주택 거래량(계절조정 기준)은 총 3

만8,164건으로 전월(3만4,277건)과 비교해

증가했다. 실거래량은 4만4,059채로 전년 동월 판매량보다 19.5% 낮았다.

협회는 전월 대비 판매량은 증가하고 주

택 판매가 고점이었던 전년과 비교해서는

감소폭이 감소했다고 설명했다. 지난해부

터 8차례에 걸쳐 오른 대출 금리로 인한 시

장 약세가 이제 종지부를 찍었다는 분석도

나오고 있다.

협회의 션 캐스카트 수석 이코노미스트

는 보고서에서 “4월 바이어들이 방관 상태

에서 벗어나 시장에 진입했다”면서 “반면

공급은 부진해 3월과 4월 가격 상승 현상

이 나타났다”고 말했다.

주택 매물 공급량은 20년래 최저 수준을

기록했다. 4월 신규 매물(계절 조정 기준)은

전월보다 1.6% 증가한 5만4,355건을 기록

했다. 실매물은 6만4,472건으로 1년전과 비

교해 26% 감소한 모습을 보였다.

전국 주택 가격은 4월 71만6,000달러로

전년 4월보다 3.9% 하락했지만 올해 1월보

다는 10만3,500달러 상승했다. 협회는 1월

이후 가격 상승세가 BC주 로워 메인랜드

와 광역 토론토 중심으로 활발하게 나타났

다고 설명했다.

이번 전국 주택 평균 가격에서 밴쿠버와

토론토를 제외하면 주택 평균 가격이 14만

4,000달러 하락한다.

TD 이코노믹스의 리

시 손디 이코노미스트는

“공급 감소가 가격상승

에 큰 영향을 미치고 있 다”고 분석했다. BMO 수 석 이코노미스트인 더글 라스 포터도 “가격 강세, 매매량 반등 등은 주택 시 장이 바닥을 찍었다는 것

을 보여준다”면서 “캐나다 중앙은행의 추 가 금리 인상을 할 것으로 생각되지 않지 만 그런 위험을 높이는 요소로 작용할 수 는 있다”고 전했다.

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BC주 세입자 강제 퇴거 전국 1위

2016년~2021년 강제 퇴거 비율 10.5%

BC주 세입자의 강제 퇴거 비율이 전국 에서 가장 높은 것으로 나타났다. 강제 퇴 거의 주된 이유는 임대인의 주택 처분이었 다.

15일 UBC 주택 연구소가 발표한 보고 서에 따르면 2016년에서 2021년 사이 BC

주에서 강제 퇴거한 세입자 비율은 10.5%

로 조사됐다. 이는 전국 평균인 5.9%의 2배

가까운 수다.

퇴거의 주된 이유는 임대료 인상이 아니 다. 보고서의 공동 저자인 크레이그 존스는

“BC주에서는 임대인이 해당 주택을 판매, 개조, 철거를 이유로 퇴거를 요구하는 경우 가 높게 나타났다”고 분석했다.

실제로 세입자 과실이 아닌 임대인의 요

구로 퇴거를 하는 경우가 9%를 차지했다.

존스는 “BC주에서 세입자로서 주거 안정

성을 유지하는 것이 쉽지 않다는 것을 보여 주는 결과”라고 설명했다.

이번 보고서는 민간 임대 주택의 세입

자 4만1,000명으로부터 자체 보고 데이터

를 수집한 2021년 캐나다 주택 조사 결과

를 분석한 결과다.

이 가운데 세입자의 비과실 퇴거는 BC

주 전체 퇴거의 85%를 차지했다. 전국 평균

은 65%에 불과했다. 반면 BC주에서 임대

료 체납, 재산 피해, 과도한 소음 등 세입자

과실로 인한 퇴거 비율은 캐나다 다른 지

역과 비슷했다.

비과실 퇴거 가운데서는 집주인의 부동

산 매각이 33%로 가장 높게 나타났으며,

집주인이나 가족의 주택 사용이 25%로 그 뒤를 이었다. 반대로 세입자 과실로 인한

퇴거에서는 임대료 체납으로 인한 퇴거가

5.5%를 차지했으며, 퇴거의 약 20%는 세입

자의 과실로 인한 퇴거였다.

전문가들은 높은 주택 가격과 급격하게 오르는 임대료가 집주인이 장기 세입자를

퇴거하도록 유도하고 더 많은 월세를 낼 수 있는 사람을 찾도록 하는 원인이 된다고 지 적했다.

연구에 따르면 BC주의 임대료는 전국

평균보다 월 500달러가 높고 주택 가격은

캐나다 다른 지역보다 평균 30만 달러 높

다. 아울러 임차인 퇴거로 새 임차인을 들 일 경우 월세로 책정할 수 있는 금액에 대 한 제한이 없다.

도시 프로그램 전문가인 SFU의 앤디 얀

교수는 “정부의 저렴한 임대 주택 공급이

제대로 이뤄지지 않고 있기 때문에 불안정

한 세입자의 환경이 계속되고 있다”고 지 적했다.

얀 교수는 “퇴거는 세입자와 지역사회에

파괴적인 행위”라면서 “특히 노인, 원주민

세입자 등은 일반 세입자와 비교해 퇴거될 가능성이 약 2배 높다”고 덧붙였다.

일각에서는 같은 집주인이 높은 월세 취 득을 위해 기존의 세입자를 퇴거하는 행위

를 방지하기 위해 새로운 새입자를 받더라 도 기존의 임대료 수준을 유지하도록 공실 통제 조치를 도입하거나, 임대인이 임차인 에 직접 퇴거하는 것이 아니라 정부 기관을 통해 퇴거 명령 신청을 할 수 있도록 제도 변경을 요구하는 움직임이 일고 있다.

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5% 인상안 철회하기로 의결

밴쿠버가 지난해 제안했던 빈집세 5% 인

상안을 철회하기로 결정했다.

10일 밴쿠버 시의회는 2023년 과세 연도

에 빈집세 5% 인상안을 철회하고 종전 3% 부과를 유지하는데 합의했다.

밴쿠버 시의 다수 여당인 ABC당의 마이

크 클라슨 의원은 “외부 컨설턴트와 시 내 부 검토 자료를 통해 빈집세율을 3% 유지

하는 것이 바람직하다고 판단했다”고 설명 했다.

밴쿠버는 극적으로 낮은 공실률 문제와 외국인 투기 문제 등을 해결하기 위한 대

책으로 지난 2017년 빈집세를 도입해 운영

해왔다.

빈집세는 도입 당시 1%에서 시작해 지

난 2021년 3%로 인상했고, 2023년 다시

5%로 인상했다. 시 재무국에 따르면 밴쿠

버는 빈집세 도입 이후 약 1억 1,500만달러

의 세수를 올린 것으로 분석됐다.

밴쿠버시는 지난 2017년 빈집세를 도입

해 1%의 운영해오며 꾸준히 빈집세율을

인상했으며 지난 4월 5%로 인상했다.

재무국은 빈집세 도입으로 공실률 상황

이 크게 개선됐다고 평가했다. 실제로 2017

메트로 밴쿠버 1분기 사전 판매량 감소

올해 1분기 메트로 밴쿠버 지역 내 사 전 판매량(pre-sale)이 감소한 것으로 나타

났다.

10일 부동산 정보업체 MLA 캐나다의

시장 동향 보고서에 따르면 1분기 동안 메

트로 밴쿠버 지역 916개와 프레이저밸리

745개 사전 판매 매물이 나왔다.

이들 사전 판매 매물은 총 14개 프로젝

트 하에 1,102 콘크리트 주택, 181개 목재

주택, 378개 타운홈이 포함되어 있다.

보고서에 따르면 프로젝트를 통한 매물

수는 전년 동기 대비 65% 감소했으며 판매

량도 70% 가까이 감소했다.

올해 1분기 분양된 신규 주택 1,661개 가

년에서 2021년 사이 밴쿠버의 빈 집의 수가

36% 감소하는 효과를 가져왔다.

그러나 보고서는 세율을 지속적으로 인

상하는 것이 탈세를 위한 거짓 신고를 부

추길 수 있어 세제가 본래 목적대로 제대로

운데 43%인 711가구가 판매된 것으로 조

사됐다. 이는 2022년 1분기 74%의 판매율 과 비교해 크게 낮아진 결과다.

보고서는 다만 이 같은 사전 판매가 지

역별로 편차를 보였다고 전했다.

예를 들어 브렌트우드 지구에 있는 사우

스 야드 프로젝트는 매물로 나온 363호 가

운데 310호가 팔려 판매율이 85%에 달했으

며, 평방 피트당 가격은 1,250달러였다. 반

면 써리 시티 센터 지역의 루센트 프로젝트

의 경우는 매물로 등록된 404호가운데 170

작동하지 않을 수 있다고 지적했다.

이와 동시에 신고 대상자와의 법적 분

쟁도 늘면서 이를 해결하기 위한 자원이 소

비될 가능성이 높다는 점도 보고서는 지적 한 바 있다.

호만 판매되어 판매율이 42%에 불과했다.

보고서는 경기 침체와 고금리 상황으로

2009년 이후 최저 수준으로 판매가 감소한

결과라고 분석했다.

보고서는 “공급 부족으로 가격 상승의

가능성은 여전한 상태며 판매자에 유리한

상태가 유지되고 있다”면서 “대출 조건이 개

선됨에 따라 시장에 진입하려는 이들에게 주요 장애물인 공급이 금리를 추월해 높은

가격이 유지될 것으로 전망된다”고 전했다.

버퀴틀람역

인근 새로운 567채 주택 단지 조성

리제 얼라이언스, 시 의회에 계획서 제출

버퀴틀람역 인근에 567채 규모의 주택

단지가 조성될 전망이다.

15일 인터넷 매체인 데일리 하이브에 따

르면 최근 개발사 리제 얼라이언스가 버퀴

틀람역 인근에 새로운 주택 단지 조성을 위

한

사업 계획서 코퀴틀람 시에 제출했다.

리제 얼라이언스는 595-609 웨슬리 애

비뉴(Westley Ave.), 639 엠우드 스트리트 (Elmwood Street), 600-616 켐슬리 애비뉴 (Kemsley Ave)에 있는 11개 단독 주택 부지

를 사들이며 총 1.78 에이커 토지를 확보해

4개의 새로운 주택 단지를 조성할 계획이다.

계획서에 따르면 리제 얼리이언스는 38

층 규모의 콘도미니움 건물과 6층 규모의 콘

도미니움 건물, 2개 6층 규모 임대 주택 건

물을 건살하게 된다. 이를 통해 총 404개의

콘도미니움 주택, 141개 임대 주택, 22개 저

가 임대 주택 등 총 567개의 주택이 단지에 들어설 예정이다.

주택 규모별로 살펴보면 스튜디오가 41 개며, 침실 1개 유닛이 184개, 침실 2개 유 닛이 144개, 침실 3개 유닛이 35개다. 임대

주택에도 같은 구성으로 스튜디오, 침실 1 개~3개 유닛이 들어간다.

주차장은 지하 5층 규모로 총 54개 차

량 주차 공간과 373개의 자전거 주차 공간

이 제공될 예정이다. 공용 편의 시설 공간

에는 콘도 거주자용 2만2,159스퀘어피트와

임대 거주자용 8,400스퀘어 피트가 포함될

예정이다.

버퀴틀람 역과는 약 1km 떨어져 있으며

도보로는 약 10분 거리다. 또 이번 주택 건

설로 112명의 아동을 수용할 수 있을 것으

로 예상되며 이로 인해 약 30개의 추가 보

육 공간이 신설될

지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다.

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1503

지난달에 비해 평균 가격 상승

캐나다의 전국 주택 시장이 두 달 연속으

로 증가하였음에도 불구하고, 전체적으로

가격은 안정적인 상태를 유지했다고, 주택

가격 지수 보고서에서 발표했다.

전국 11개 주요 도시를 포함한 지수가 3

월에서 4월로 1.8% 상승하였으나, 계절 조

정 후에는 0.1% 약간 하락하였습니다. 이 는 전월에 이어 또 다시 하락한 것으로, 에 드먼턴(-2.5%), 오타와-가티노(-2.1%), 밴쿠 버(-0.9%), 해밀턴(-0.5%), 몬트리올(-0.2%) 에서 가격이 하락하였다는 점이 이를 뒷받 침한다.

반면에, 퀘벡 시티(+1.2%), 토론토(+0.7%), 위니펙(+0.5%), 캘거리(+0.3%), 빅토리아

(+0.1%) 등의 도시에서는 가격이 증가하였

으며, 헬리팩스에서는 가격 변동이 없었다.

1년 동안 보았을 때, 이 지수는 8.5% 하락 하여 사상 최대의 연간 하락률을 기록하였 다. 그럼에도 불구하고, 4월에는 캘거리와

퀘벡 시티에서 각각 6.9%, 2.7%의 연간 가

격 상승이 있었다.

해밀턴, 토론토, 오타와-가티노 등의 도 시에서는 가격이 크게 하락하였으며, 지수

에 포함되지 않은 20개 도시 중에서는 트 루아리비에르와 셔브룩에서 가장 큰 연간

가격 상승이 관찰되었으며, 애버츠포드-미

션, 그웰프, 런던 등의 도시에서는 가장 큰 하락률을 기록하였다.

앨버타주 산불로 대기질 오염 확산 우려

알버타 주에서는 대규모 산불이 발생하

고 있으며, 이로 인해 대량의 연기가 발생

하여 캐나다의 많은 지역에 영향을 미치고

있다. 이 연기는 공기 질을 떨어뜨리고, 호

흡기 건강에 영향을 미치며, 일부 지역에서

는 가시성을 저하시키는 등의 문제를 일으

키고 있다.

이 산불은 대기중에 미세먼지와 황산가

스 같은 유해 물질을 방출하며, 이들 물질

은 특히 노약자, 어린이, 그리고 기관지와

폐에 문제가 있는 사람들에게 위협적일 수

있다. 이러한 물질은 또한 공기 중에 오래

머물러 있을 수 있어, 산불이 발생한 지역 에서 멀리 떨어진 곳에까지 영향을 미칠 수 있다.

알버타 주의 산불은 현재도 계속 진행 중이며, 산불이 어떻게 발전할지, 그리고 언 제 완전히 진화될지에 대해서는 아직 불확

실성이 남아있다. 그러나 현재로서는 이 산

불로 인한 연기가 캐나다의 많은 지역에 영

향을 미치고 있으며, 이에 대한 주의가 필 요하다.

주민들은 현재 공기 질 상황을 확인하 고, 필요한 경우 실내에 머무르고, 공기 청

정기를 사용하거나, 호흡 보호장비를 착용 하는 등의 조치를 취해야 한다. 산불의 상

황은 변동성이 크므로, 관련 정보를 계속해

서 확인하고, 필요한 경우 즉시 대피할 준 비를 해야 한다.

◆ 자산 = 자본 + 부채

회계학을 공부하지 않았다 하더라도 부

채와 자본의 합이 총자산이라는 말은 많

이 들어왔다. 그러나 약간은 의아하기도 하

고 억울한 부분이 있다. 어떻게 부채가 자

산이 될까? 80만불의 모기지를 받아 1밀리

언짜리 집을 샀다면 자본금 20만불을 포함

하여 나의 자산은 1밀리언이 된다. 주택 구

매시 납부하는 취득세 역시 부채를 통하여

취득을 하였다 하더라도 총자산의 가격을

기준으로 세금을 부과한다. 은행으로 부터

대출을 받은 자금이 내 수중으로 들어오는

순간 그 자금은 내 마음대로 사용할 수 있

는 권리가 있기에 자산이 되는 것이다. 그

러나 부채를 갚고 나면 순자산은 얼마 되지

않은데 억울한 부분이 있다. 우리가 부채를

얻는 순간 내 마음대로 할 수 있는 권리가

있는 자산으로 변신을 하기에 부채를 잘 다

룰 줄 알아야 한다.

기업은 물론이고 개인 역시 부자가 되기 위해서는 좋은 부채를 잘 활용할 줄 알아 야 한다. 좋은 부채로 좋은 투자를 하여 생

산성을 높일 수 있어야 한다. 최소한 은행

이자를 내고도 남는 현금흐름을 만들어 낼

수 있으면 되는 것이다.

◆좋은 부채를 만들기 위한 조건

첫째, 소비성 지출이 되어서는 안된다.

대출을 받을때는 반드시 자금용도를 명확

히 할 필요가 있으며, 단순히 생활비 및 여

좋은부채, 나쁜부채

행경비등으로 소멸 되버리는 지출이 될 경

우 나쁜 부채가 되어 갈 뿐이다. 은행의 마

이너스(Line of Credit) 대출의 경우 자금이

필요할때 편하게 인출할 수도 있고 여유자

금이 생기면 상환을 할 수도 있는 편리한

부채이지만 반면에 급할때 편리하게 사용

할 수 있기에 소비성 지출이 될 가능성이

높은 대출이다.

둘째, 부채를 활용하여 일정한 수입이 발

생하도록 만들어야 한다. 예를 들어, 부채를

활용하여 마련한 투자용 부동산일 경우 렌

트 인컴이 은행이자를 지불하고 남는 정도

가 되거나 그렇지 않을 경우 일정한 개인소

득이 있어 지불 할 수 있도록 만들어야 한

다. 일정한 현금흐름이 보장되지 않을 경우

빚에 시달리다 부채가 또 다른 부채를 만들

어 내는 악순환이 될 가능성이 높다.

셋째, 부채에서 발생하는 이자보다 투자

에서 나오는 ROE(자기자본 이익률)가 높아

야 한다. 부채를 얻어 투자를 했는데 투자이

익이 이자보다 적다면 아무리 낮은 이자로

대출을 받았다 할 지라도 나쁜 부채가 된

다. 이자율 5%에 대출을 받아 주식에 투자 를 했는데 매매차익은 보장되지 않은 상태

에서 배당이익이 연 3%라고 한다면 이 또 한 나쁜 부채가 된다. 싼 이자로 더 비싼 수

익을 만들어 낼 수 있다면 좋은 부채가 된

다. 5% 이자율을 가진 은행의 LOC(Line of Credit)에서 자금을 꺼내어 더 비싼 이자율

로 누군가에게 론을 해주었다면 좋은 부채

가 될 것이다. 좋은 이자율로 대출을 받아 내가 잘 모르는 분야에 투자를 하여 플러

스 현금흐름은 고사하고 원금손실까지 본

사례는 나쁜 부채를 넘어 악성 부채가 될

가능성이 높다. 다시 말해, 내 주머니에서

돈을 가져가는 부채는 나쁜 부채고, 나에게 돈을 가져다 주는 부채는 좋은 부채다. 내

가 통제할 수 있는 부채는 좋은 부채이고, 통제가 안되는 부채는 나쁜 부채이다.

넷째, 카드론, 현금서비스, 유이자 할부

구매, 사채등의 고금리 부채는 저금리 부채

로 통합해야 한다. 고금리 부채를 통합하기

위해 저금리 부채를 얻어 상환하는 경우 좋

은 부채로 바꿔 지는 것이다.

돈에 여유가 있어 대출이 전혀 없다면

더할 나이 없이 좋겠지만 투자라는 관점에 서 좋은 레버리지는 투자이익율을 극대화 할 수 있기에 필요하다. 그러나 아무리 좋 은 부채라 할지라도 상황변화에 따라 나쁜 부채로 전환 될 수도 있으니 조심히 관리할 필요가 있다. 최근 평생 한번도 경험해 보 지 못한 급격한 금리 인상으로 그 좋았던 부채가 오히려 우리의 숨통을 조여 오는 부 채가 되어 공격할 수도 있으니 조심히 다뤄 야 할 필요가 있다. by 정 욱 (Wook Chung)

주간 환율차트 비교보고서

환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영이

며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결정

된다. 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상황을

돌아보고 각 환율을 예측, 점검한다.

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의

지난 주간(5월10일~16일) 차트

그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다

달러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예상

범위 내에서 움직임을 보여준 한 주였다. 특

히, 캐나다 달러화는 안정적인 흐름을 보이

면서 다른 나라 통화에 대비하여 미국 달러

화에 대해 강세로 전환이 되는 모습을 보이

고 있다.

즉, 예상범위 내에서 점진적으로 상단으

로 상승하면서 추가 강세도 가능한 상황을

만들어 가고 있다. 국제유가가 바닥을 확인

하고 반등하면서 약 3% 이상 상승을 하고

있는데, 그러한 배경으로는 중국의 생산력

이 점차 개선되는 지표가 나오면서 중국 경

제에 민감한 국제유가와 국제원자재가 반등

을 하면서 캐나다 달러화도 함께 반등을 보

이고 있다.

미국달러지수도 지난주 약세에서 반등을

하며 기술적 저항에 직면하면서 102.30까지

통화 주간 예상 범위 (5월 17일 ~ 5월 23일) 예상 평균 환율

캐나다 달러 / 미국 달러 0.7350~0.7450 0.7400

미국 달러 / 한국 원화 \1,320~\1,340 \1,330

캐나다 달러 / 한국 원화 \970 ~ \998 \984

상승하고 있다. 현재 가장 우려가 되는 부분

은 바로 미국 정부의 부채한도 상향에 대한

것으로서 만약 5월말까지 미국 정부의 부채

한도를 증액하지 못하게 될 경우 미국 정부

의 셧다운과 만기가 돌아오는 미국 국채의

만기 연장 및 이자지급이 불가능하게 된다.

소위, 미국정부가 지급불능 사태로 인해 미

국의 신용도는 추락하고 함께 미국 달러화

도 하락에게 될 것이 명약관화한 상황이다.

현재까지 알려진 바로는 이번 미국 정부

부채 증액필요액은 약 15조 달러라고 하며

미국 공화당은 정부의 부채증액에는 이론상

으로 동의를 하지만 한도를 축소시키기 위

해 쉽게 미국 의회승인을 하지 않고 있는 실 정이다.

결과적으로 미국 정부의 부채한도는 증

액이 될 것이지만 정치적인 이해타산을 마 무리하고 타결이 될 것으로 예상한다. 부채

한도의 증액은 미국 달러화 가치의 약세 요 인으로 작용할 것이다.

미국 달러화에 대한 한국 원화의

지난 주간(5월10일~16일) 차트

그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화

의 지난 주간의 차트로서 지난주에는 예상

범위를 벗어나는 약세를 보여준 한 주였다.

지난주 예상에서 최대 약세한도를 1,330원

으로 예상을 했으나 장중에 1,340원까지 올

라가는 약세를 연출했다. 그러한 결과로서

캐나다 달러화에 대한 한국 원화는 평균 예

상치였던 977원을 넘어서 예상 최고치였던 993원까지 치솟았다. 그러한 배경으로는 중국 경제가 예상보

다 활발하지 못하고 특히 중국내 실업률이

지속적으로 상승하고 있다는 결과가 발표되 면서 중국 위안화가 약세를 기록하면서 그

와 동반하여 한국 원화도 약세가 심화되고 있다.

미국 달러화에 대한 한국의 원화가 이제

1,300원을 넘는 것이 당연한 것으로 간주되

고 있을 정도이다. 현재로서는 한국 경제가 여러모로 유리한 요인을 찾기가 힘든 상황 이다. 세계 반도체 시장의 침체로 인한 삼성 전자의 최악의 실적과 미국의 지속적인 금 리인상에 대해 상대적으로 한국은 연속적인 금리동결로 인해 한국내 외국인 투자자들 이 한국을 이탈하는 강한 이유가 되고 있다. 향후 한국 원화의 강세가 될 수 있는 것은 중국의 경제가 활성화되면서 중국 위안화가 강세로 전환되는 것이다. 중동국가와 동남아 시아, 브라질을 비롯한 남미국가들이 향후 중국 위안화를 무역기준 통화로 사용할 것 이라는 모멘텀도 중국 위안화를 강세로 유 지할 수 있는 요인이 될 것이다.

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

(지난 호에 이어)

따라서 아직 잠이 올 때가 되지 않았음

에도 수면제를 복용한다면 수면제의 효과

가 충분하게 나타나지 않을 것이다. 아침 7

시에 기상을 한다면 저녁 11~12시 정도는

되어야 다시 잠이 오게 되고, 그렇다면 수

면제도 9~10시에 너무 일찍 복용하기보다

는 11~12시에 맞춰서 좀 더 늦게 복용하는

것이 효과를 높이고 약물의 용량을 줄이

는 방법이다.

참고로 한의 치료법으로는 침치료나 한

약 치료가 있는데 모든 불면증 환자에게 똑

같은 처방의 치료가 아니라 불면증이 발병

한 정확한 원인을 파악하고 환자의 체질과

발병 원인에 적절한 치료법을 받는 것이 중

요하다.

전문적인 치료는 한의사의 정확한 진단

과 병의 원인에 따른 처방이 우선이겠지만

가정에서 쉽게 마사지 할 수 있는 혈자리들

을 소개하고자 한다.

1. 대돈혈

안쪽 모서리를 지나는 수직선과 발톱뿌리

를 지나는 수평선이 만나는 지점)

손가락으로 밀 듯 마사지를 하거나 나무

봉, 지압봉 등을 이용 지그시 눌러준다. 대

돈혈은 간경락이 시작되는 매우 중요한 자

리이다. 대돈혈을 지압해주면 근육이 이완

되고, 굳은 근육들이 부드러워진다.

응급처치시 중요한 혈자리로 코피, 당뇨, 요실금 등에 효과. 변비, 남성 발기부전 등 에도 효과가 있다.

2. 태충혈

가락이 발등의 발허리뼈로 이어지는데, 태

충혈은 두 발 허리뼈가 만나는 사이의 오목 한 곳에 위치한다.)

불면증(不眠症, Insomnia) 6

근육을 이완시켜주고, 특히, 간 건강에 영향을 미친다. 간은 근육을 관장하므로 근 육이완은 숙면을 취하는데 도움을 준다. 태

충혈을 자극시 얼굴이 발그레해지고, 온몸

이 나른해짐을 느낄 수 있다.

3. 용천혈(발바닥의 앞쪽 부근 둘째 발

가락과 셋째 발가락 사이 중앙의 움푹 들 어간 곳에 위치한다.)

발을 오므렸을 때 움푹 들어간 곳이라 보면 된다. 신장을 관장하는 혈자리로 피로

를 풀어주고 신장, 방광에 영향을 준다. 또 한 혈액 순환을 원활하게 해준다.

8. 기해혈(배꼽아래 1.5치에 있다.) 기 흐

름을 원활하게 해주고 불면 해소에 도움을

준다.

9. 석문혈(단전자리인 석문혈은 기해혈

과 관원혈의 중앙에 있다. 가슴•배의 정중

앙을 흐르는 선에서 배꼽 밑 2촌(寸) 되는 지점으로 잡는다.)

기 흐름을 원활하게 해주고 불면 해소에 도움을 준다.

10. 합곡혈(合谷穴은 손등에 위치한 혈 자리로, 엄지와 검지 사이에서 검지의 손뼈 중점 바로 옆에 위치)

대장 경락에 중요한 역할을 하는 자리 (팔 앞쪽 면, 손바닥근 힘줄과

손목굽힘근 힘줄의 사이, 손바닥 쪽 손목 주름에서 위로 2마디 정도, 손목 안쪽을 바 라본 상태에서 손목 주름에서 팔꿈치 쪽으

로 손가락 두 마디 정도 떨어진 곳에 위치)

손가락이나 손바닥으로 지그시 압박하

듯 눌러준다. 심신을 안정시키고, 몸이 안 (목 뒤 중앙에서 양 귓불 쪽

으로 약 1.5cm 정도 떨어져 있는 곳에 뼈가

몸의 이완과 안정을 준다. 또한 감기에 (귀 뒤에 위치한 혈자리로 유

수면에 도움을 주는 음 식 좀 더 편안한 숙면을 위해 어떤 음식을 먹어야 하는지 전문가들의 의견을 종합해 본다. 특정 음식이 마법의 치료법은 아니다. 하지만 전반적인 건강에 이로운 성질을 가 진 음식 종류는 있다.

또 주의해야 할 점이 하나 있다. 개인별 로 필요한 수면의 양은 다를 수 있지만 (최 소 6시간에서 최대 10시간), 많은 전문가들 은 좋은 숙면의 결과를 깨어났을 때 ‘충분 히 쉬었다고 느낄 때’로 정의한다. 수면에 도움을 줄 수 있는 영양성분들을

멜라토닌은 ‘수면 호르몬’이라고 불리는 천연 호르몬이다. 신체에서 자연 생산되지 만, 음식으로도 추가 섭취할 수 있다. 멜라 토닌은 뇌의 송과선이라는 기관에서 분비 되는 호르몬으로 수면주기를 포함한 생체 리듬을 조절하는데, 멜라토닌의 분비량이 많아지면 깊은 잠에 빠져들게 되고, 적어지 면 잠에서 깨어나게 되어 멜라토닌을 많이 함유하는 모든 미네랄 및 비타민도 이 멜라 토닌을 생성하도록 돕거나 세라토닌을 멜 라토닌으로 변환시켜주는 것들이다.

(다음 호에 계속)

Business printer, copier 사고�팝니다

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잉크 / 토너�리필

Xerox, Sharp 복사기�렌탈 / 리스

Hp Epson 프린터�렌탈

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비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Langley

주소 : 20531 DOUGLAS CRESCENT

MLS# : C8051614

업종 : Restaurant

가격 : $135,000

Full commercial kitchen. Never approach STAFF directly (Always confidential) Showing by appointments only. If you need info package, pls email the listing agent first, and then Touchbase or call to schedule your private showing!!!

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Richmond

주소 : 2127 11871 HORSESHOE WAY

MLS# : C8051638

업종 : Office

가격 : Lease, 0

This totally open, 693 SF upper level office space comes with its own washroom, alarm system, openable skylight and lots of natural light. The unit has also been freshly painted, has a great north facing exposure and comes with 1 parking spot. All this in a quiet location in ...

(문의) Austin Kay - CONTC: 604-351-2841 / RE/ MAX Austin Kay Realty

지역: Burnaby South

주소 : 5262 IMPERIAL STREET

MLS# : C8051633

업종 : Office

가격 : Lease, 0

Exceptional leasing opportunity for medical professionals seeking a prime location to establish or expand their practice. This 700 sq. ft. medical office space is perfectly suited for any type of doctor, from general practitioners to specialists. Located within a bustling medical building, ...

(문의) Raj Batra PREC* - CONTC: 778-829-2300 / Stonehaus Realty Corp.

지역: Coquitlam

주소 : 260 1175 JOHNSON STREET

MLS# : C8051587

업종 : Retail

가격 : Lease, 0

1,474 sqft of main floor retail space in close proximity to Coquitlam Centre, C2 zoning, currently built out with individual exam rooms and ample plumbing. Call Listing Agent for details.

(문의) Derek Tullis PREC* - CONTC: 604-831-7140 / Macdonald Realty

지역: Vancouver East

주소 : 75 E PENDER STREET

MLS# : C8051586

업종 : Retail

가격 : Lease, 0 xceptionally located in the heart of Chinatown surrounded by retail amenities, services and residential nearby at the stadium district. The property is located in a well maintained, contemporary styled mixed-use building with 22 stratified condominium units above.

(문의) Jason Lai PREC* - CONTC: 778-996-1788 / Rennie & Associates Realty Ltd.

지역: Abbotsford

주소 : 103 1779 CLEARBROOK ROAD

MLS# : C8051582

업종 : Office, Retai

가격 : Lease, 0

900 sqft ground floor retail/office space for lease located at 1779 Clearbrook Rd. in Abbotsford. This is a brand new building and the unit is a shell space with a 2 pc finished bathroom, ready for your ideas! Ample parking with easy freeway access. C4 zoning permitted which ...

(문의) Rick Toor - PREC* - CONTC: 604-897-0260

/ HomeLife Advantage Realty Ltd

지역: New Westminster

주소 : 250 610 SIXTH STREET

MLS# : C8051557

업종 : Office

가격 : Lease, 0

Rare Opportunity to lease 10,749 square feet that can be demised to a minimum of 2600 square feet to fit any businesses need. This office space is located on a high-profile intersection in New Westminster's Uptown Core. C-3 zoning allows for wide range of uses.

(문의) Mark Nemish - CONTC: 778-828-6708 / William Wright Commercial Real Estate

지역: South Surrey White Rock

주소 : 101 3060 148 STREET

MLS# : C8051516

업종 : Retail

가격 : Lease,0

Elgin Park is an expertly designed business hub in South Surrey with connections to an expansive network of amenities. The modern architecture is situated in a highly visible location between 148 Street & King George Boulevard and provides facilities designed ...

(문의) Raj Sidhu - CONTC: 778-882-7304 / Colliers

지역: North Vancouver

주소 : 1625 LIONS GATE LANE

MLS# : C8051511

업종 : Retail

가격 : Lease, 0

One of the best North shore location to establish a high end restaurant in brand new building located right on Marine Drive with maximum exposure from both Capilano Rd and Marine dr .This is your opportunity to Lease a highly visible CRU at Park West, ...

(문의) Amir Ghaffari PREC* - CONTC: 604-3681500 / Royal LePage Sussex

지역: South Surrey White Rock

주소 : 101 19162 22 AVENUE

MLS# : C8051484

업종 : Office

가격 : Lease, 0

Fully-furnished office space with high end finishings in the rapidly-growing Campbell Heights area. Equipped with executive and shared offices, fitness room, lunchroom, document storage, and main and executive receptions, this space is ready for your business without ...

(문의) Brendon Schmidt - CONTC: 604-6159349 / Momentum Realty Inc.

지역: Vancouver West

주소 : 302 470 SW MARINE DRIVE

MLS# : C8051435

업종 : Bubble Tea Shop

가격 : $85,000

A well-known franchisee of Bubble Tea Shop is now available, strategically located right next to SkyTrain Station at Marine Gateway, surrounded by highrise buildings, shopping, and entertainment. It is a Turnkey project Easy to run operations with the potential for growth, ...

(문의) Sonny Bhinder - PREC - CONTC: 778-2342100 / Your Home Sold Guaranteed Realty Ltd.

지역: Langley

주소 : 101 19897 56 AVENUE

MLS# : C8051613

업종 : Pizza Restaurant

가격 : $85,000

Pizza Business for sale in central area of Langley. This business serves Pizza and Greek Food and hours of operation are 4-9pm, 7 days a week. Well maintained business with room to expand business by just expanding the hours of operation. Book your private viewing!

(문의) Mona Rakkar - CONTC: 778-838-8162 / Jovi Realty Inc.

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물

지역: Mission

주소 : 37165 LOUGHEED HIGHWAY

MLS# : C8051508

업종 : Restaurant

가격 : $159,000

Restaurant/Diner Business for sale. Full commercial Kitchen Hood fan with liquor license, plenty of opportunity to grow. Gross rent is $5,500/month. Call for details!

(문의) Charles Nam PREC* - CONTC: 604-7103897 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Richmond

주소 : 160 5951 NO. 3 ROAD

MLS# : C8051569

업종 : Nail and Spa

가격 : $168,000

Showing by appointment only, do not disturb staff. * Excellent opportunity to acquire a thriving Nail and SPA business next to Richmond Centre. Located in London Plaza, which is home to several well-known businesses such as London Drugs, Waves Coffee, TD Bank, ...

(문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

지역: Burnaby North 주소 : 0000 E HASTINGS STREET

MLS# : C8051425

업종 : Restaurant

가격 : $190,000

Unique one of a kind Coffee Shop/Bakery joined . Suggested to franchise it. 5 Yrs lease + option Coffee shop/sandwich shop 1,300sqft (Gross rent $3,100) + Bakery 468sqft (Gross rent $1,500) - The two units are connected. Seller busy with a wholesale business and ...

(문의) Alex Mz - CONTC: 604-512-1708 / 88West Realty

지역: N. Delta

주소 : 8356 112 STREET

MLS# : C8051536

업종 : Restaurant

가격 : $195,000

Operating20 years!! Very famous restaurant in North Delta Nordel Place Mall. The restaurant has a lot of long-time regular customers. A large mall is located nearby, and there are gas stations, various banks, police stations, fire stations, libraries, recreation centers, ...

(문의) Sully Kang - CONTC: 778-349-4161 / Sutton Group - 1st West Realty

지역: Surrey

주소 : 1001 CONFIDENTIAL

MLS# : C8051604

업종 : Restaurant

가격 : $210,000

ell located Take-out Only Sushi Bar inside Busy Supermarket.

(문의) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 / Royal First Realty

지역: Vancouver West

주소 : 548 SEYMOUR STREET

MLS# : C8051600

업종 : Donair

가격 : Profitable Donair/ Shawarma restaurant in the heart of downtown Vancouver . This Mediterranean restaurant is 1480 sqft with full commercial kitchens, gas burners, pizza oven, 12' counter cooler , coolers & freezers , 2 washrooms (one wheelchair accessible), extra storage , etc. It has 2 commercial hoods: ...

(문의) Ray Kodabash - CONTC: 604-916-7212 / eam 3000 Realty Ltd.

지역: Abbotsford

주소 : 24 31940 SOUTH FRASER WAY

MLS# : C8051532

업종 : Restaurant

가격 : $338,000

(문의) Andy Kwon - CONTC: 604-785-8688 / Sutton Group - 1st West Realty

지역: Vancouver East

주소 : 1150 KINGSWAY

MLS# : C8051479

업종 : Restaurant

가격 : $399,000

A turnkey Indian Dosa Restaurant business located at the Prime location on the south side of Kingsway in Highly visible and busy corridor of Kingsway. Ample space with parking at the rear. A fully finished restaurant for sale with all the essentials ready for a turn key operation.

(문의) Harry Thandi - PREC - CONTC: 604-7261287 / Sutton Group-Alliance R.E.

지역: Vancouver West

주소 : 10614 CONFIDENTIAL

MLS# : C8051579

업종 : Sushi Restaurant

가격 : $800,000

ery busy "SUSHI RESTAURANT" Never approach STAFF directly (always confidential) Showing by appointments only. If you need info package, pls email the listing agent first, and then Touchbase or call to schedule your private showing!!

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Maple Ridge

주소 : 200C 22722 LOUGHEED HIGHWAY

MLS# : C8051489

업종 : Office Property

가격 : $859,900

1,076 sf 2nd floor Office space on Lougheed Hwy in Maple Ridge. Currently the office is one 4,970 sqft space that can demised into 3 separate Strata Lots. Property is accessible by elevator and 2 stairwells. 9 on site designated parking stalls ...

(문의) Derek Tullis PREC* - CONTC: 604-8317140 / Macdonald Realty

지역: Richmond

주소 : 1110 & 1105 8766 MCKIM WAY

MLS# : C8051422

업종 : Retail Property

가격 : $1,188,000

The best street level corner unit in EXCEL CENTRE McKim Way! New renovated in 2022. Combined units with a total of 940 sq. ft. High traffic area/corner with plenty of street parking! Good opportunity to own your business and have a high exposure retail business.

(문의) Karen Zhao PREC* - CONTC: 778-5526666 / RE/MAX Crest Realty

지역: Vancouver West

주소 : 3B 2463 W 41ST AVENUE

MLS# : C8051475

업종 : Retail Property

가격 : $4,488,000

Located in the heart of the highly desirable Kerrisdale neighborhood, these units offer a prime location for your business, with easy access to major routes and a variety of amenities. With high foot traffic and a growing community, elm41 is the perfect place to start or expand your business.

(문의) Sherri Xi PREC* - CONTC: 604-376-2008/ RE/MAX Select Properties

778-892-1325

604-306-6750

604-868-2047

성 778-549-8949

김 근 주 778-899-8924

김 남 균 604-831-8788

김 남 표 604-762-4443

김 남 효 604-585-4343

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김 민 경 778-558-0783

김 범 진 778-751-5707

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강 창 화 778-866-3238

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김 현 경 604-831-0487

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노 철 성 778-908-5358

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마 기 욱 604-306-0870

안 정 환 778-317-9115

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안 창 열 604-922-6995

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양 봉 주 604-880-5420

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오 광 철 604-767-6362

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604-218-9657

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604-612-8474

604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421

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이 범 용 604-358-3968 이 병 민 778-928-3958 이 승 환 778-867-4989

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캐나다 4월 소비자 물가 4.4% 상승

식료품, 휘발유, 모기지 대출 비용 등 원인

하락세를 지속해오던 캐나다 소비자 물

가가 다시 상승했다.

16일 캐나다 통계청이 발표한 4월 소비

자 물가 동향 보고서에 따르면 캐나다의

소비자 물가가 작년 같은 기간 대비 4.4% 상승했다. 이는 경제 전문가들이 예상했던

4.1%를 상회한 결과다.

캐나다 소비자 물가 상승률은 지난해 6

월 8.1%를 기록한 이후 3월까지 4.3%까지 하락했다. 캐나다 중앙은행은 이를 토대로 기준금리를 4.5%로 동결했다.

중앙은행은 소비자 물가 상승률이 오는 여름 3%대로 하락한 뒤 내년에는 2% 선까 지 하락할 것으로 전망했다. 그러나 4월 소 비자 물가가 4.4%를 기록하면서 전달과 비

교해 0.1% 상승했다.

특히 식품 가격은 9.1% 상승했다. 이는 3월 9.7%보다는 둔화했지만 여전히 전체 소비자 물가상승율의 2배 이상을 기록하 고 있다.

이 외에도 휘발유 가격과 임대료, 모기 지 대출 비용 상승 등이 소비자 물가 상승 의 주요 원인으로 꼽혔다. 휘발유 가격은 러 시아의 우크라이나 침공, 4월 연방 탄소세 도입 등으로 6.3% 올랐다.

4월 휘발유 1리터의 평균 소매 가격은 1.60달러로 전달 1.50달러보다 상승했다.

하지만 작년 리터당 1.74달러보다는 하락 한 모습이다.

모기지 대출 비용은 전년 같은 기간 대

비 28.5% 상승했으며, 주택 시장 침체로 인 해 임대료가 1년 전보다 6.1% 올랐다.

소비자 물가 상승이 오름세로 전환되면

서 중앙은행이 금리를 다시 올릴 수 있다는 가능성이 제기되고 있다.

CIBC의 이코노미스트 에이버리 쉔펠드

는 한 방송과의 인터뷰에서 “다음에 금리

인상이 재개될 위험을 배제할 수 없게 됐 다”고 지적했다. 그는 5월 초까지 만해도 중 앙은행이 다음 정책 회의에서 금리를 인상 할 확률이 2%에 불과했지만 이번 물가 상 승 지표로 인해 금리 인상 가능성이 거의 30%까지 상승했다고 분석했다.

신청 연령도 30세에서 35세로 확대

유병규 김광민 공인회계사무소

Chartered Professional Accountant

저스틴 트뤼도 캐나다 총리는 17일 윤석

열 대통령과 정상회담을 갖고 청년 교류에

관한 양해각서(MOU)를 체결했다.

윤 대통령은 "양국은 미래세대 교류도 획

기적으로 늘려가기로 했다"며 "이번 정상회

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

담 계기에 한국과 캐나다 간 미래세대의 교

류를 대폭 확대하는 청년교류 MOU를 체결 했다"라고 밝혔다.

트뤼도 총리도 "우리는 역동적 인적교류

를 맺고 있다. 캐나다에는 세계에서 네 번째

로 큰 한국 이민사회가 있고 매년 수천 명

의 한국 학생을 환영하고 있다"고 설명했다.

그는 이어 "우리는 이제 이보다 더 많은

것을 같이하고 싶다"며 "청년교류 MOU는

더 많은 일과 여행의 기회를 양국 청년들에

게 제공하게 될 것이며 이는 양국 관계를 강

화할 것"이라고 기대감을 드러냈다. 이번 MOU 체결을 통해 상대방 국가에 서 거주, 취업, 학업을 할 수 있는 워킹홀리 데이 쿼터를 기존 4,000명에서 1만2,000명 으로 대폭 확대됐다.

연령 상한도 기존 18~30세에서 18~35 세로 상향했으며, 차세대 전문가와 인턴십 등 신규 카테고리가 도입됐다. 양국은 근로

시간 제한도 기존 주당 25시간, 연간 1,300 시간에서 주당 40시간, 연간 2,080시간으 로 확대했다.

한편 새 인원 제한 기준(1만2000명)은

인원 제한을 두지 않은 호주를 제외하고

금융 체제에 대한 충격 가능성 감소

최고 수준의 캐나다 금융 체제 회복력에 대한 신뢰 표명

위험 관리 전문가들은 캐나다 금융 체

제를 손상시킬 수 있는 충격이 작년에 비

해 줄어들었다고 주장하지만, 지정학적인

긴장, 높은 인플레이션, 실업률과 가계 부

채 부담 등에 대한 우려가 여전히 존재한

다. 캐나다 중앙은행이 2023년에 실시한

금융 체제 조사에 따르면, 캐나다 금융 체 제의 강건함에 대한 신뢰도는 중앙은행이

2018년 첫 조사를 시작한 이후로 가장 높

게 나타났다.

전문가들은 잘 자본화된 은행 부문과

효과적인 금융 체제 규제를 인용하며, 중 요한 충격이 발생할 경우 규제 기관, 중앙 은행, 정부가 개입할 것으로 예상했다.

충격이 앞으로 1년에서 3년 사이에 더 빈번하게 발생할 것이라는 의견을 가진 사 람들은, 높은 인플레이션 유지와 양적 긴축 으로 시장 유동성이 악화될 수 있다는 우

인구증가·고금리·경기 불확실성에 임대료 급상승

밴쿠버의 임대료가 전년과 비교해 약 20% 상승한 것으로 나타났다.

부동산정보업체인 줌퍼는 지난 11일 발 표한 보고서를 통해 이 같이 밝혔다. 보고

서에 따르면 밴쿠버의 1침실 아파트 평균

임대료는 2,600달러로 전년 대비 18.2%

상승했다.

2침실 임대료의 상승 폭은 이보다 컸

다. 밴쿠버의 2침실 아파트 평균 임대료는

3,800달러로 작년보다 21% 올랐다. 이는

전월보다도 5.6% 증가한 수치다.

보고서는 캐나다 임대 주택의 전국 공

실률이 2% 미만이며, 밴쿠버의 경우 공실

률이 1% 미만을 기록하고 있다고 전했다.

보고서는 캐나다 여러 주요 도시에서 “

수요가 공급을 초과하면서 임대료가 치솟 았다”고 분석했다.

보고서는 이어 “캐나다 이주 인구 증가, 높은 모기지 대출 금리, 경제 불확실성이

높아 주택 경쟁이 치열한 상황”이라며 “경

기가 안정될 때까지 임대료 상승이 계속 이

어질 것으로 보인다”고 설명했다.

한편 이번 보고서에서 월 임대료가 높은

도시 상위 5곳 가운데 3곳이 BC주 도시였

다. 1위는 밴쿠버였으며, 3위에 버나비(1침

실 2,350달러, 2침실 3,000달러), 4위에 빅

토리아(1침실 2,000달러, 2침실 2,500달러)

가 이름을 올렸다.

2위와 5위는 온타리오주 토론토(1침실

2,400달러, 2침실 3,090달러)와 키치너(1침

려를 제기했다.

캐나다 금융 기관이나 주요 금융 시장

인프라에 대한 성공적인 사이버 공격이 전

체 시스템의 중단을 초래할 수 있으며, 지 정학적인 긴장 상황이 전 세계적으로 위험

자산의 가격에 영향을 미칠 수 있다고 주 장했다. 이 조사는 2월 21일부터 3월 10일 까지 위험 관리 분야의 고위 전문가 58명에 의해 실시되었다.

실 1,880달러, 2침실 2,250달러)였다.

1년 동안 가장 빠르게 임대료가 오른 도

시는 앨버타주의 캘거리로 1침실은 전년

대비 42.30% 오른 1,750달러를, 2침실은 32.90% 오른 1,940달러를 기록했다.

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· 사교댄스 : 3시 ~ 4시

· 회비 (4주) : 크래스당 25불

· 장소 : 9887 Cameron St Burnnaby (교 회뒷쪽 주차장 출입문사용)

· 문의 : 문자, 카톡으로 연락 604-6520726 송성란 / 카톡아이디 susan7788

이번텀은 여성만 접수합니다

⊙ 제6회 함께걸음(with YOU)

베네핏콘서트

· 일시: 2023년 6월 4일 (일), 저녁 7시 (door open 6:45 pm)

· 장소: 써리장로교회당 (15964 88 Ave, Surrey)

· 티켓: $10.00/ 1인

⊙ [석세스-코퀴센터]

RESP & RRSP 알아보기

· 일시: 2023년 5월 30일 화요일 10am –12pm

· 장소: 온라인 줌 미팅

· 스피커: 파이낸셜 어드바이저

· 주제 및 내용: RESP와 RRSP 알아보기

· RESP & RRSP는 무엇인가?

· 저축 목표 이해하기

· 저축 목표를 달성하기 위한 계획짜기

· RESP & RRSP를 위한 투자 전략

· 질의 응답

⊙ '아름다운 노래교실' 개강

· 일시: 2023년 5월 12일~7월 21일

· 시간: 매주 금요일PM1:30~3:00

· 교재: 가요, 예술가곡, 팝송, 성가, 민요, 등

· 대상: 노래함으로 행복하길 원하는 분 · 장소:로히드몰 북쪽 카메론길.성스테판

교회

(9887 Cameron St. Burnarby V3J 1M3)

· 지도: 전공하신 'Sam Lee목사께서 발성

부터 고급태크닉까지 재미있게 지도 해 줍 니다.

총무: 채석환(236-330-9097)

강사: Sam Lee(604-790-8291)

⊙ SUCCESS에서 운영중인 한국어 헬프라인전화

예약 없이, 방문 없이 무료로 편하게 도움 받으실 수 있습니다. S.U.C.C.E.S.S Help Lines (888) 721-0596 (한국어 3번)

· 문의 해결 서비스

생활 정보 제공, 언어 지원(영어), Volunteer 정보제공, S.U.C.C.E.S.S 서비스 연결

• 정서 지원 서비스

• 예약 No, 방문 부담 No

• 철저한 상담 비밀 보장 상담 기록이 남

지 않습니다.

월요일부터 금요일 : 10:00 - 20:00

토요일부터 일요일 : 10:00 - 17:00

영어 통역 지원, 고민 상담, 생활정보 검색, 자원봉사 정보 등 전화를 걸어 필요한 서

비스를 말씀해 주세요. 무료, 익명성이 보 장되는 서비스 입니다. 자원봉사자 문의 : chlvolunteer@success.bc.ca

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