731 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 14, No. 731

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Greater Vancouver & Fraser Valley 27 Gas Station with Property

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Langley $149,900

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LANGLEY, $350,000

PORT MOODY BC, $139,000

0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

바쁜 교차로에 허스키 가스 스테이션과 편의점. 리테일 공간 2,676 SQ. FT. 현대식 건물과 좋은 장비, 두 개의 가스 바와 4개의Gilbarco fuel dispenser/8 hoses. 가스바는 잘 관리되었으며, 4개의 기둥과 2개의 콘크리트 아일랜드로 지지되는 독립형 캐노피. 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아이템, 전화카드 등 판매. 좋은 기회를 놓치지 마세요, 가족 비즈니스로 포텐셜이 높음.

포트무디에 위치한 여성 하이패션 옷 가게. 독일, 덴마크, 이탈리아, 프랑스 등 유로피안의 높은 품질의 옷. 유명 브랜드의 디자이너 패셔관 액세서리, 독특하고 하이 퀄리티의 디자이너 패션 판매. 현대적인 디자인. 1998년도 부터 잘 자리잡고 고정 고객 확보. 커머셜과 레지던셜 지역 둘러 쌓여 있음. 열정적 오너에게 무한정 잠재력을 차지할 수 있음.

써리 ICBC클레임 센터 옆, 오토 글라스 비즈니스 세일. 1989년부터 좋은 평판과 실력으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 커머셜 트럭과 레저 차량, 교체와 수리 전문. ICBC에 글라스 익스프레스 제공자로 승인됨. 주 6일 오픈. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

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TOWNHOUSE FOR SALE

JAPANESE RESTAURANT

Northeastern BC, $3,999,000

D L O S 바쁜 쇼핑 플라자 안에 꽃 & 기프트 샵. 20년 이상 운영하고 랭리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 판매자 은퇴, 성장 가능성 많음. 자세한 사항 문의 바람.

LADIES FASHION BOUTIQUE

No. 8 across Canada

D L O S

SURREY, $289,000

LANGLEY $129,000

Langley, $499,000

Langley, $479,900

SURREY, $149,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

50년대 스타일 소다수 카페 - 포트 랭리의 메인 스트립에 잘 알려진“50’s 디너”. 홈스타일 버거와 밀크 쉐이크로 유명! 3,500 square feet, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 바쁜 코너 자리에 위치해 있고 단골 고객과 관광객들에게 유명한 장소. 50년대 풍의 전시와 수집품 그리고 쥬크박스. 즐거운 일을 찾으세요, 가족 비즈니스로 좋습니다.

최고의 가치! ! 1800+ sq ft. 최근 발전하고 있는Aldergrove 중심지, 3층 타운하우스 - 새 스텐레스 냉장고, 세라믹 탑 스토브, 디시 워셔와 빌트인 전자레인지. 위층에 방2 + 덴. 아래층 큰 방과 워크인 클로젯, 3 pc 화장실, 분리된 입구. 2대의 차 오픈 파킹. 모든 학교와 가까이 위치. 새로운 커뮤니티 센터와 빙상 경기장이 근처에 있음.

랭리 바쁜 Clayton 72 Ave/192 street 코너에 잘 자리잡은 일식집. 주거지역과 커머셜 지역에 둘러 쌓임. 709 SF, 좌석 20, 풀 커머셜 키친, 리커 라이센스, 화장실2, 좋은 장비와 데코. 테이크 아웃 80%, 식당 안에서 식사 20%. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

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D L SO Langley $384,900

Vancouver $1,389,000

Abbotsford $169,000

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MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

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잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

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LANGLEY, $99,000

Langley $1,099,000

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1,567 SF. Douglas Crescent 앞 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 지하 렌트 15/sf/annum 그리고 CAM @ $7.61/sf/annum. 두대의 주차 공간. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

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Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

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Sep 4, 2020

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Inside this Issue

Sep 4, 2020

Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.14, No.731 | Friday, Sep 4 2020

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Director Bill Cho ad@budongsanvan.com

07 광역 밴쿠버 주택시장 “거래, 리스팅 역사적 기록” 08 프레이저 밸리, 집값 거래량 ‘동반 상승’세 / 메트로 밴쿠버 2월후 8000개 사업체 문 닫아… 09 모기지 연기 특별 조치 단계적 해제… / 캐나다인 세금지출 비중, 의식주보다 커 10 BC주 올해 집값 마무리는… 11 BC, 체납 테넌트 퇴거 모라토리움 끝나... / 코로나 19 여파 캐나다 정치권 영향도 16 커뮤니티 BC 주말마다 대규모 감염 사태... / 연방 보수당 새 대표에 에린 오툴 전 보훈장관 18 BC주 9월 개학 방침 드디어 발표… / 코로나 19 속에서도 주택 거래 증가세 ‘꾸준’ 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Graphic Designer Jane Chung

design@budongsanvan.com

Reporter Rachel Park

Features & Columns

SPECIAL

info@budongsanvan.com

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

홍미숙 칼럼 누드화와 풍경화 - 그림에 대한 고정관념

NEWS

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HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2020 Q1F

2020년 BC 주택 시장 전망 MLS

2019

2020말

2021말

77,349

85,290

90,700

-1.5%

10.3%

6.3%

700,397

734,000

762,200

-1.6%

4.8%

3.8%

542 억

626 억

691 억

-3%

15.6%

10.4%

1-Year 5-Year

9월 3일 기준

2021

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

Vancouver

CAD

오늘

127.436

106.359

어제

127.390

105.923

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

일주일 전

129.564

106.911

한달 전

126.351

103.261

5.04 5.04 5.04 5.04 5.04 5.19 5.19 5.19

1년 전

147.826

114.397

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 1.6%

2.7%

건강 & 전월비 전년비 의료 -0.2% 1.6%

식품 전월비 전년비

합계

단독주택 다세대 주택

44,932

37,700

34,500

10%

-16.1%

-8.5%

8,792

8,800

8,500

-21.2%

0.1%

-3.4%

36,140

28,900

26,000

21.7%

-20%

-10%

-0.1%

0.9%

교통 전월비 전년비 -3.5%

2020말 2.4%

2.6%

1.5%

1.4%

4.7%

4.8%

4.7%

평균주급 성장

2.5%

2.1%

리테일세일즈 성장

0.6%

3.5%

-0.5%

-10.2% -11.6%

-1.2%

전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.1% 0.4%

2021말

0.0%

주거비

-0.1% 1.9% 2019

에너지 전월비 전년비

교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 -1.5% -0.6% 가솔린 전월비 전년비

가재도구

전월비 전년비 0.3%

-17.8% -21.2% 전월비 전년비

0.2%

0.2% 서비스

2.0%

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뉴스

Sep 4, 2020

광역 밴쿠버 주택시장

“거래, 리스팅 역사적 기록” 전년대비 거래량 36.6%, 리스팅 55.1% 증가해 “코로나 19 불확실성에 가을 예상은 큰 도전” 팬데믹 재확산 위기가 온다지만 광역 밴쿠버 주 택시장만큼은 아직 이 같은 여파에서 한 발 물러난 듯하다. 일년중 가장 뜨거운 여름 시장을 지나면서 도 기록적 상승세를 보이고 있기 때문이다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 8월 한 달 동 안 거래된 주택은 3047건을 기록했다. 지난해 이 맘때와 비교한다면 무려 36.6%나 많은 수준이다. 주택 거래와 신규 매물 리스팅이 이곳의 역사적 평 균마저 넘어선 상태이다. 집값도 마찬가지로 상승 곡선을 그렸다. 수치로 보면, 한 달 동안 거래된 주택은 한 달 전 3128채와 비교할 때는 2.6% 정도 줄었다. 그렇지 만 10년간 8월 평균과 비교할 때는 무려 19.9%나 높은 수준이다. 콜레트 거버 회장은 “올해 봄에 주 택 구매와 판매를 잠시 중단했던 주민들이 여름 내 내 시장으로 돌아오고 있다. 요즘 우리 생활의 다른 부분과 마찬가지로 코로나 19의 불확실성이 올 가 을에는 어떤 일이 벌어질지 여전히 도전과제가 되 고 있다”고 설명했다. 한 달 동안 시장에 나온 매물은 단독주택과 타 운홈, 아파트를 모두 합쳐 5813채를 기록했다. 이

는 지난해 이맘때 3747채와 비교할 때 55.1% 많 다. 다만 한 달 전과 비교한다면 2.3% 정도 적은 수 준이다. 10년간 8월중 신규 리스팅과 비교할 때는 34.8% 정도 많다. 이로써 광역 밴쿠버 시장에서 매물로 나와 있는 리스팅 주택은 모두 1만 2803채를 기록하고 있다. 지난해 이맘때 1만 3396채와 비교한다면 4.4% 정 도 적다. 그렇지만 한 달 전 1만 2083채와 비교할 때 는 6% 정도 많은 수준이다. 전체 매물을 대상으로 한 액티브 리스팅 대비 세 일즈 비율은 8월 기준, 23.8%를 기록하고 있다. 주 거 형태 별로 본다면, 단독주택은 23.7%를, 타운 홈은 30.5%를, 아파트는 21.6%를 기록하고 있다. 일반적으로 이 비중이 20%를 웃돌 때는 가격 상승 움직이기 생긴다는 것. 거버 회장은 “낮은 이자율과 제한된 전반적 주 택 공급이 오늘날 시장에서 경쟁을 만들어 내고 있 다”고 설명했다. MLS를 기준으로 한 주택 가격지 수는 모든 주택을 대상으로 현재 103만 8700달 러를 기록하고 있다. 이는 지난해 이맘때와 비교할 대 5.3% 정도 늘어난 것. 한 달 전과 비교할 때는

0.7% 정도 많다. 세부적으로, 올해 8월 을 기준으로 한 단독주택 거래량은 1095채를 기록, 지난해 이맘때 706채와 비교할 때 55.1% 늘었다. 벤치마크 가격은 149만 1300달러이다. 작년 이맘 때와 비교할 때 6.6%, 한 달 전보다는 1% 정도 늘 었다. 아파트는 한 달 동안 1332채가 거래됐다. 작 년 이맘때 1116채와 비교 한다면 19.4% 정도 늘었 다. 벤치마크 가격은 68 만 5800달러를 기록, 전 년대비 4.5%, 한 달 전보 다 0.5% 늘었다. 타운홈 은 한 달 동안 620채가 거 래, 전년대비 51.6% 늘었 다. 벤치마크 가격은 80만 6400달러를 기록, 작년 보다 4.4%, 한 달 전보다 1.1% 늘었다.

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신규주택건축 (Actual)

Apr-20

Housing Affordability Stands

Apr-19

단독주택 Single-family detached

12,765

18,166

12,218

14,713 32.8%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-19

Oct-18

2.2

2.4

33.9%

108% 42.5% 34.1%

54.9%

81.4% 43.1%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Apr-20

Apr-19

2,359

4,312

3,422

3,742

Condominium apartment

22.2% 20.2%

Oct-19

Oct-18

1.5

1.4

50.3% 23.5% 20.4%

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

44.9%

25.8%

40.6%

뉴스

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Sep 4, 2020

프레이저 밸리, 집값 거래량 ‘동반 상승’세 신규 물량 전년비 40.4% 늘어…전체 리스팅은 줄어 프레이저 밸리 시장이 기록적 한 달을 보냈다. 기 록적 거래량은 지난 2005년 8월 이후 두 번째로 높 은 수준을 보이고 있다. 프레이저 밸리 부동산협회 에 따르면 8월 한 달 동안 거래된 이곳 주택은 2039 채를 기록했다. 7월보다는 2.9% 줄었지만 작년 이 맘때보다는 무려 57.2%나 늘었다. 10년간 8월 평 균과 비교할 때도 무려 39%나 높은 수준이다. 크리스 쉴드 회장은 “바이어들은 프레이저 밸리 시장이 다양하게 선택할 수 있는 옵션이 있는 시장 으로 인식하고 있어 두렷한 거래 증가 규모를 목격 하고 있다”고 설명했다. 그는 또 “팬데믹이라는 일상 적이지 않은 상황을 고려할 때 우리는 여전히 조심 스럽지만 낙관론을 보이고 있다. 그리고 이 같은 수 치를 보면서 고무적이다”고 덧붙였다.

이곳에서 기록된 신규 리스팅 물량도 3309채 를 기록하고 있다. 한 달 전 3549채와 비교할 때는 6.8% 줄었지만 작년 이맘때보다는 40.4%나 많 다. 8월을 신규 물량은 10년간 평균과 비교할 때도 28.9% 높은 수준이다. 지난 10년래 가장 높다. 이 로써 액티브 리스팅 물량은 7404채를 기록하고 있 다. 7월보다 0.9% 많다. 다만 작년 이맘때보다는 7.9% 정도 적은 편이다. 주거형태 별로 보면, 단독주택 집값은 벤치마크 값을 기준 101만 9600달러를 기록, 한 달 전보다 1.2% 올랐고, 작년보다는 6.9% 증가했다. 타운홈 은 56만 3900달러를 기록, 한 달 전보다 0.1%를, 작년보단 3% 증가했다. 아파트는 43만 7300달러 를 기록하고 있다. 한 달 전과 비교하면 제자리 걸음

을 했지만 작년 이맘때보다는 4% 늘었다. 한편 8월중 각 매물이 시장에 머무는 기간은 아

파트의 경우에는 36일, 타운홈은 24일, 단독주택 은 31일로 나타났다.

메트로 밴쿠버 2월후 8000개 사업체 문 닫아… 밴쿠버 상의, “경제 회복 위해 과감한 결단 조치 필요” 광역 밴쿠버 지역내 비즈니스를 보호하기 위해 서는 좀더 과감한 조치가 필요한 것으로 평가되고 있다. 지난 2월 이후 메트로 밴쿠버에서만 8000개 이상의 사업체가 문을 닫은 것으로 파악되고 있다. 광역 밴쿠버 상공회의소(Great Vancouver Board of Trade)는 최근 경제 회복 플랜을 내놓으 면서 현재 팬데믹 상황 속에서 빚어지고 있는 사업 계 현실을 분석했다. 결과적으로 광역 밴쿠버에서

는 지난 2월 이후 14만 9100개 일자리가 사라졌다. 전체 일자리의 10%를 차지하는 비중으로 실업률 도 기존 4.6%에서 11.6%로 뛰어 올랐다. BC 상공 회의소와 BC비즈니스위원회가 공동 조사한 보고 서를 볼 때도 지난 7월 6~13일 사이 사업체 65%는 일정 형태의 정부 지원을 받고 있었다. 그나마 사업 자들은 제2파동이 몰아칠 경우에는 부정적 여파로 이 같은 프로그램이 일찍 소멸될 것으로 내다봤다.

이 보고서는 “현재 상태를 볼 때 수많은 사업체들은 단순 히 생존하기 위해 도움이 필요 하다. 사업체를 도울 수 있고, 노동자를 일자리를 안전하게 되돌릴 수 있는 즉각적이고 효율적인 조치들이 필 요하다”고 강조했다. 브리짓 앤더슨 회장은 “우리는 대중의 건강을 지키려는 것처럼 똑 같은 단호함으

로 경제 회복에 접근해야 한다”면서 “현재 도전과 제를 다루면서 미래 플랜도 짜야만 위기에서 벗어 나 좀더 탄력적이고 경쟁력 있는 지역을 만들 수 있 다”고 강조했다.

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뉴스

Sep 4, 2020

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모기지 연기 특별 조치 단계적 해제… 9월중 기존 6개월에서 3개월로...10월 후엔 정부의 모기지 연기 정책(Mortgage Deferrals) 에도 변화가 생겼다. 캐나다의 금융감독기구인 OSFI가 팬데믹 속에서 단행된 특별 조치에 대한 단 계적 폐지(Phase Out) 계획을 발표했기 때문이다. 이로써 현재 모기지 연기중인 홈오너들에게는 큰 부담이 될 수도 있는 상황이다. 자칫 지급불능 사태 도 늘어날 수 있어 귀추가 주목되고 있다. 금융감독기구인 OSFI는 최근 납부 연기 자본 지원의 단계적 폐지와 연금 이동성 동결(Pension Portability Freeze) 제거 계획을 공식 발표했다. 이 로써 8월 30일부터 9월 마지막까지 거의 한 달 동

안 연기가 승인된 모기지는 대출금과 프리미엄 페 이먼트의 특별 자금처리(Capital Treatment)를 6 개월이 아닌 최대 3개월까지만 할 수 있게 된다. 은행들로서는 기존 요구조건 상태로 조금씩 돌 아가면서 금융기관의 안정성을 도모할 수 있게 된 다. 현재 모기지 연기의 대부분은 지난 3, 4월 팬데 믹 상황 속에서 수많은 비필수 산업계가 문을 닫고 일자리를 상실하는 사태가 생길 때 발생한 것이다. 그렇지만 10월부터는 이 같은 특별 조치들이 해제 될 전망이다. 반면 모기지 연기 홈오너들의 경우 아 직 팬데믹 여파를 겪고 있다면 우려가 커질 수 있는

상황이다. 지난 7월말을 기준 시중 6대 은행에서 주 거용 모기지 연기로 민납된 금액이 모두 1700억에 이르는 것으로 파악되고 있다. 다만 지난 8월 31일까지 모기지 연기 승인을 받 은 경우에는 여전히 최대 6개월 동안 혜택을 받을 수 있는 상황이다. 8월 30일~9월 30일까지 연기가 승인된 케이스는 최대 3개월까지이다. 또 9월 30 일 이후에 연기가 승인된 경우에는 특별 자금처리 (Capital Treatment)를 받지 못하게 된다. 한편 캐나다 금융감독원인 OSFI는 현재 웹 사이트(osfi-bsif.gc.ca/Eng/osfi-bsif/med/Pages/20200828_nr.aspx)를 통해 자세한 정책 설명 을 내놓고 있다.

캐나다인 세금지출 비중, 의식주보다 커 소득중 세금 43%, 의식주 합쳐도 36%에 불과 캐나다 주민들의 세금 부담은 여전히 소득의 큰 부분을 차지하고 있다. 프레이저 연구소(Fraser Institute)가 올해 2020년 버전으로 업데이트 된 연구 결과를 내놓았다. 이 연구소는 지난 1961년부터 2019년까지 캐 나다 평균 가정의 세금 고지서를 분석하는 캐나 다인 소비자 세금 지수(Canadian Consumer Tax Index)를 발표하고 있다. 그 결과 각종 세금이 지난 1961년 이후 무려 2226%나 늘어난 것으로 파악 되고 있다. 다른 필수 지출 항목과 비교할 때 세금 의 지출 비중이 빠르게 늘어난다는 결과다. 예를 들

어 주거비 상승속도는 1641%, 의류는 793%, 식 품은 663% 상승속도를 보였다. 모두 1961~2019 년 사이이다. 전체 세금에는 드러난 세금 항목 외에 도 연방 정부와 주 정부, 로컬 정부에 들어가는 감 춰진 세금(Hidden Taxes)까지 포함된다. 소득세와, 소비세, 재산세, 탄소세, 의료비, 연료 및 알코올 세 금 등이다. 특히 세금 상승속도는 전반적 소비자 세금 지수 의 상승세가 766%보다도 훨씬 빠르다는 점이 도 출됐다. 전반적 소비자 세금 지수에는 소비자들이 지출하는 의식주는 물론, 교통과, 의료비, 교육과

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다른 항목 등이 모두 포함된다. 이 보고서에 따르면 평균 캐나다 가정은 현재 전체 소득의 42.6%를 세금으 로 지출하고 있다. 삶을 영위하 는 데 필요한 의식주를 모두 합친 36.2%보다도 많은 수준이다. 지 난 1961년을 기준으로 할 때 평균 캐나다 가정은 소득의 33.5%를 세금으로 지출했다. 반면 의식주 필수 항목의 지출은 56.5%나 돼 큰 반전을 보여준다. 2019년을 기준, 캐나다 가정 의 실제 지출 금액을 보면, 세금으

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Sep 4, 2020

BC주 올해 집값 마무리는… BC부동산협회, 올해 7.7% , 2021년 3.7% 올라 “경제 약세지만 거래 회복세 크고, 공급 줄어” 최근 BC주에서도 팬데믹 상황이 다시 악화되면 서 향후 집값에 대한 우려도 나타나고 있다. 이미 캐 나다 모기지주택공사는 코로나 19 팬데믹 속에서 전국 집값이 팬데믹 이전보다 9~18% 하락할 것으 로 예고했기 때문이다. 이 가운데 BC부동산협회는 올해 집값이 전년대 비 7.7% 오른 상태로 마무리한다는 전망을 내놓았 다. 올해 초부터 부진했던 시장이 여름을 기점으로 크게 반등하면서 이 같은 기대를 낳고 있다. 이 보고서에 따르면 올해 한 해 주택 거래량은 전년대비 6.5% 늘어난 8만 2380유닛이 될 전망이 다. 지난 2019년도 한 해 실적은 7만 7351채였다. 게다가 2021년에는 한 해 거래량이 9만 6860유닛 을 기록, 올해보다 17.6% 늘어날 것으로 기대된다. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “BC주택시장 전

망은 놀라울 정도로 강한 회복세 이후로 크게 밝아 졌다”면서 “우리는 주택 거래가 이 같은 모멘텀을 2021년까지 이어갈 것으로 기대된다. 여기에는 기 록적으로 낮은 모기지 이자율과 회복세를 보이는 경제도 한 몫을 하고 있다”고 설명했다. 주택 거래가 확실한 완전 회복세를 보이고 코로 나 19 이전 수준을 보이기 때문에 재판매 리스팅 의 공급이 줄어드는 상황까지 고려한 다면, BC주 경제의 약세 속에서도 많 은 시장이 평균 가격에서 큰 상승세를 보일 수 있다. 따라서 BC부동산협회는 “MLS 평균 가격을 기준으로 올해 주 택 값이 7.7% 상승세를 보이고 2021 년에는 3.7% 정도 더 늘어날 것이다” 고 내다봤다. ▲로컬 주택 시장 BC주 관내 다른 주 택 시장들은 2020년 저 마다 조금씩 차이를 보 인다. 그렇지만 2021년 에는 모든 시장이 전반적 으로 올해보다 훨씬 좋 은 플러스 상황을 맞게 될 전망이다. 2020년 시장 전망 을 보면, 광역 밴쿠버와 프레이저 밸리는 거래량 측면에서 각각 올해보다

11%, 12.4%로 높은 수준을 보이게 된다. BC주택 시장 전체적으로 거래량이 올해보다 6.5% 늘어나 는 것보다 훨씬 높은 수준이다. 집값 측면에서는 광 역 밴쿠버가 5.9%, 프레이저 밸리가 6.7% 오름세 로 마무리될 전망이다. BC주 전체 올해 7.7% 상승 보다는 조금 낮은 수준. 빅토리아 시장도 마찬가지 흐름을 보이게 된다. 거래량이 올해 5.9% 늘어나 고 집값이 6.7% 오르는 것. 그렇지만 밴쿠버 아일 랜드 시장 전체는 올해 거래량이 전년대비 -4.5% 로 줄어든다. 다만 이곳 집값은 작년보다 3.3% 정 도 오를 전망이다.

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오는 2021년은 BC주 전체가 전혀 다른 모습을 보이게 된다. 주 전체 거래량이 올해보다 17.6% 늘 어나고 집값도 3.7% 오르게 된다. 광역 밴쿠버와 프레이저 밸리는 거래량이 각각 올해보다 21.1%와 21.2% 늘어난다. 집값도 올해보다 각각 2.4%와 2.6% 오를 전망 이다. 밴쿠버 아일랜드 시장도 거래량이 15.3% 늘 어나고 집값이 3% 증가한다. 빅토리아도 2021년 에 주택 거래가 16.4% 늘어나고 집값이 3.4% 증 가한다. 칠리왁 지역을 보면 내년 거래량이 올해보 다 11.9%, 집값은 2.7% 오른다.

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Sep 4, 2020

BC, 체납 테넌트 퇴거 모라토리움 끝나... 로컬 렌트 주민 12% 여전히 부분 납부하는 중 팬데믹 속에서 단행된 지원 장치에 도 조금씩 변화가 생기고 있다. 이 가 운데 BC주의 렌트 주민 퇴거 금지도 있다. BC주는 코로나 19 팬데믹 속 테넌 트와 랜드로드의 지원 정책을 통해 퇴 거 조치 금지를 9월 1일 해제한다고 밝 혔다. 동시에 정부의 렌트비 지원 프로

코로나 19 여파 캐나다 정치권 영향도 BC주, ON, 퀘벡 수상 ‘수행 지지도’ 전국서 높아 최근 전세계적 팬데믹 대응은 정치권에서도 큰 영향력을 발휘하고 있다. 이 가운데 앵거스 라이드 (angusreid.org)는 각 주 수상을 대상으로 한 수행 평가 설문을 내놓았다. BC주의 경우에도 내년 10 월 지방 선거가 예상되는 만큼 관심의 대상이 되고 있다. 이 보고서에 따르면 전국 각 주 수상에 대한 수 행 지지도(Premier Approval)는 BC주가 69%로 전국에서 가장 높았고 온타리오 66%, 퀘벡 65%, 뉴 브런즈윅 61% 등의 순으로 나타났다. 전국에서 는 뉴 펀들랜드 앤 래브라도가 34%로 가장 낮은

가운데 앨버타가 42%, 매니토바가 44%, 뉴 브런 즈윅 51%5, 서스캐처원 59% 등이다. 이 보고서는 “BC주 호건 수상은 수행 지지도는 전국에서 가장 높다. 입원비율이 낮은 게 대중들에 게 안정을 주고 있다는 것을 의미한다” 평가했다. 이 같은 주 수상의 인기도는 올 가을 선거가 진행될 수 있다는 관측도 나오게 만들기도 했다. 온타리오의 더그 포드 수상의 경우 바이러스 영 향을 최소화 하려는 주민들을 높이 세웠다. 결과적 으로 자신의 수행능력을 높이 평가하는 결과를 나 았다고 이 보고서는 평가했다.

그램도 끝나게 된다. 즉 9월 1일부터는 집주인이 미 납된 렌트비에 대해 퇴거 통지를 할 수 있는 것. 렌 트 주민들은 이를 피하기 위해서는 미납된 렌트비 납부 계획도 마련해야 하는 상황이다. 동시에 정부 가 관내 8만 5000여 주민들에게 매월 300~500 달러씩 지원했던 정책도 끝나게 됐다. 현재 주 정부는 BC주 안에 렌트 주민이 60만 가 구 정도로 파악하고 있다. 이 가운데 다수는 최근 6 개월 동안 렌트비를 전액 내고 있는 상황. 그렇지만 12% 정도는 부분적인 렌트비 납부만 하고 있는 상

황이다. 즉 7만 5000여 가구가 집주인에게 렌트비 를 빚지고 있다는 것. 따라서 정부의 렌트비 재납부 플랜에 따라 집주인들은 렌트 주민이 9월 1일부터 2021년 7월 10일 사이에 미납금을 내겠다는 플랜 을 주도록 하고 있다. 덧붙여 4주가 더 연장된 캐나다 긴급 지원 조치 (CERB)의 변화에도 관심이 쏠리고 있다. 연방 정부 가 공포한 대로 향후 실업급여(EI)로 전환될 경우 어 느 정도 주민들이 누락될지, 이로써 얼만큼의 취약 계층이 발생할지도 여전히 미지수이기 때문이다.

반면 BC주 인근 앨버타의 경우 제이슨 케니 수 상은 많은 도전과제에 직면해 있다. 앨버타인들은 정부의 코로나 반응에 매우 비판적 이 되고 있다. 주 재정도 역사적으 로 악화된 상황이다. 오일 소득이 급락하고 팬데믹 관련 경제 충격 이 계속 이어지기 때문이다. 코로 나 19 확진자들이 7월 중순부터는 평균 1일 100명 이상 생겨났다. 앨 버타 주민 5명 가운데 2명(42%) 은 제이슨 케니 수상을 지지한다. 지난 2019년 정부가 들어선 이후 가장 낮은 수준이다. 매니토바의 브라이언 팰리스터 수상의 호응도도 44%에 불과하 다. 최근 확진자들이 늘어나고 매

니토바를 관광 목적지로 홍보하는 결정에 대한 비 난이 커지고 있다. <사진= angusreid.org 제공>

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Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

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현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

메이플리지 스파,마사지

$75,000

현 오너 11년째 운영중. 크기: 1,250 스퀘어피트. 렌트비: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5개 , 스텝룸 1개. 샤워 4개. 5개 핸드 싱크. 서비스 업종: Facial,Body,Reflexology. 로컬 백인 손님들이 주 고객층.

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

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랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

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현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

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$169,000

퀴 마켓내 위치 좋고 관리 잘되어진 포케 바. 렌트비: $4,190+gst(창고 포함). 오픈 오전 10시부터 오후 7시까지. 손님층: 로컬 손님들과 ICBC(총 직원 2천명) 직원들 그리고 아시다시피 관광객들이 주 고객입니다. 부부에게 딱 맞는 비지니스이고 따로 일식 기술이 필요치 않는 포케 비지니스 입니다. 기존 일식집처럼 높은 임금의 일식 쉐프를 고용할 필요도 없습니다. 기본 임금의 직원들과 부부께서 운영하신다면 안정되고 훌륭한 소득을 기대하실수 있습니다.

대형 한식당 매매

$400,000

코퀴틀람 센터 지역에 위치. 최고의 인테리어와 시설. 동시에 18개의 전기 돌솥밥을 지을수 있는 장비 설치. 워킹 쿨러 완비. New Dish Washer와 기타 새 장비들. 2,559 스퀘어피트. 좌석 91석. 주류 면허 새벽 1시까지. 리스 9년. 데몰리션 없음. 넓은 파킹 공간. 렌트비: $9,131 +GST. 설치는 안되어 있으나 개별의 식탁 바베큐 후드 11개도 매매가에 포함되어 있음. 단층 건물이라 쉽게 설치 가능. 고기집을 하시려는 분들 혹은 시설 좋은곳에서 한식당을 원하시는 분들께 최고의 기회입니다.

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

주점, 포차 매매(개스 타운)

$99,000

3천 스퀘어피트.허가된 좌석 100석: 파티오 9석 렌트: $7,900 + GST .New Lease :5년 주류 면허 : 주중 새벽 1시까지 , 금,토: 새벽 2시까지 풀 커머셜 키친.워킹 쿨러. 번화한 개스타운에 위치. 작년 매출 70만불이상. 개인 사정으로 매매함

바틀 데포+셀프 세차장 (Valemount ,BC) $529,000 밴쿠버에서 차로 7시반 반거리, (건물포함) 매매가 $529,000 ( 대지 19,819 스퀘어피트+ 건물 2,900 스퀘어피트) 벨마운트에 위치한 독점 바틀 데포와 셀프 세차장(둘다 독점. BDL 라이센스 보유. 물량 90만개+ 맥주 백만개, 주 4일 오픈 ( 수,목,금,토). (일요일,월요일,화요일 휴무) 2019년 순수익 : $112,694

리치몬드 미술 교실

$58,000

2011년부터 현재까지 운영중. 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위주의 미술 교실. 정기 등록된 학생들외에 방과후 찾아오는 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 90프로의 학부도들이 현찰로 수업료 지불. 현재 6개의 클라스를 오너분 개인 사정으로 운영을하고 있으나 12 개 이상의 클라스를 운영해도 될만큼의 수요가 있습니다. 몇년전 많은 클라스를 운영했을때에는 년 12만불 이상의 매출을 올렸고 지금도 충분히 그렇게 할만한 학생들 수요가 있습니다. 수업료 클라스당 $28 (4살부터 7살까지 , 1.5시간) / $40 (8살부터 14까지, 2시간)

놀스 밴쿠버 일식집

$249,000

렌트비: $3,349, 7년째 운영중, 좌석: 34석 + 파티오 11석. 리커 라이센스. 오픈 :아침 11시반부터 9시 (일요일 휴무) 직원: 주방 1명(파트 1 ), 스시바( 주인하고 풀타임). 웨이트레스 2명. 오너 한분점심때 4일만 도와드리고 금요일은 풀타임. (핫 푸드). 손님층= 고등학생+ 관광객+ 주거인(단골) (60 프로) 투고 손님 60-65프로 이상. (Pos 보면 알수있음)

버나비 규모큰 일식집,85석

$250,000

버나비 대형 쇼핑 프라자에 위치한 절대 경쟁을 찾아볼수 없는 규모있는 일식집. 현 오너 10년째 운영중. 처음으로 시장에 나오는 매물입니다. 85석, 주류 허가, 풀 커머셜 키친. 2188 스퀘어피트. 리스 2017년 11월1일 부터 10 년 계약. 대형 쇼핑 프라자에 위치해 있어 주차 공간이 많고 주변에 오피스 건물이 많아 점심 매출이 높습니다. 지속적으로 주변에 오피스 건물이 세워지고 있음.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$99,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

치킨 전문점 (같은 몰에 스시집 없음)

$178,000

코퀴틀람 센터 인근에 있는 치킨 전문점 ( 모든 레서피 전수) 일식당으로 변경하거나 혹은 치킨과 롤을 같이 판매하는 치킨 & 롤 식당하기 적합. 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러. 영업 주중 오후 4시부터 12시까지 (일요일은 오후 4시부터 11시까지)

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

일식 (쇼핑몰,푸드 코트)

$99,000

같은 오너 12년째 운영중. 렌트 $4,428+GST 부부가 운영하기에 최고의 일식집(매출: 일식 60프로 , 테리야끼 40프로) 현재 위너스 매장 셑업중, 개장후 많은 유동인구 예상. 현재 부부께서 파트 타임 3명과 같이 운영중. 부부 순수익 $7,000(월)( 아내분은 일주일에 9시간만 근무)

커뮤니티

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BC 주말마다 대규모 감염 사태...“어떡하나” 주말 신규 확진자 269명…방역 수칙 위반 파티 벌금 대중교통, 슈퍼스토어 등 일부 마트 ‘마스크 의무’화 캐나다에서 비교적 방역 사정이 나은 BC. 그렇 지만 최근 코로나 19사태에 큰 전환점이 오고 있다. 이 가운데 마스크 착용의 중요성이 커지면서 교통 분야는 물론 그로서리 마트를 중심으로 의무 착용 이 확대되고 있다. 따라서 현재 개인 재량권을 부여하는 BC주에서 도 향후 전면 마스크 의무 착용이 시행될지 여부에 관심이 쏠리고 있는 상황이다. 최근 트랜스링크는 BC주 내 대중교통 수단을 이 용할 때 마스크를 의무적으로 착용해야 한다고 공 식 발표했다. 여기에는 스카이 크레인은 물론, 시버 스(SeaBus)와 웨스트 코스트 익스프레스, 핸디다 트(HandyDart), BC 트랜짓 버스 등이 포함된다. 덧 붙여 BC페리 측도 승객들이 의사의 처방에 따른 경 우가 아니라면 의무적으로 마스크를 착용하도록 했다. 2세 이하 어린이와 음식을 먹는 경우에만 예

외를 인정하고 있다. 이에 따라 현재 트랜스링크와 BC페리 측은 승객들을 대상으로 바뀐 정책을 홍보 하는 한편 마스크도 당분간 나눠주고 있는 상태다. 일부 그로서리 마트에서도 마스크 의무착용이 확대되고 있다. 최근에는 T&T와 월마트에 이어 슈 퍼스토어까지 쇼핑객들을 대상으로 마스크 의무 착용을 도입했다. 이 가운데 BC주 정부는 최근 소규모 파티와 대 형 모임 등이 주기적으로 발생, 주말 감염자 수가 100명~200명을 넘어서면서 2000달러 벌금 정 책을 도입했다. 파티를 열면서도 사회적 거리두기 가 지켜지지 않는 경우 등이다. 벌써부터 빅토리아 를 비롯해서 리치먼드와 써리 등 도시 곳곳에서 단 속 적발 사례가 나타나고 있다. 또 최근 주말 BC주 관내에서는 무려 269명의 신규 확진자가 나오기도 했다.

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“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

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연방 보수당 새 대표에 에린 오툴 전 보훈장관 캐나다 연방 보수당의 새 대표가 선출됐다. 코 로나 19 팬데믹과 자유당의 ‘위채러티(WE Charity)’ 스캔들 등으로 경제와 정치 모두 어수선한 가 운데 진행된 대표 선출 투표여서 큰 관심을 모았다. 또 향후 캐나다의 총리 선거도 주목을 받고 있다. 연방 보수당에 따르면 에린 오툴 새 대표는 전

보훈장관을 역임했다. 전임 스티븐 하퍼 총리 시절 보훈장관이다. 지난 23일 윤곽을 드러낸 보수당 대 표 선출 전당대회에서는 3차례에 걸친 투표 끝에 에린 오툴 대표가 57% 득표율을 기록, 43%의 피 터 맥케이 후보에 앞서 대표 자리에 올랐다. 각 지역의 투표율이 보수당 웹사이트에도 표시,

The name you can trust.

해당 지역의 정치적 성향을 반영하고 있다. BC주의 경우에는 3차 투표에서 에린 오툴 대표가 2507표, 피터 맥케이 후보가 1693표의 격차를 보였다. 앨버 타에서도 각각 2242표와 1158표로 BC주 처럼 큰 차이를 보였다. 그렇지만 온타리오의 경우에는 각 각 6672표와 5428표로 BC주보다는 큰 차이를 보

2010

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2012

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Professional  Experienced and Trustworthy

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이지 않았다. 신임 에린 오툴 대표는 몬트리올 출신으로 정치 적으로는 온타리오 주의 더햄 지역 3선 의원을 역임 했다. 왕립사관학교를 나온 그는 캐나다 공군 장교 로 복무하고 이후 댈하우지대학에서 법을 전공, 변 호사로 활동하기도 했다. <사진=conservative.ca 캡처>

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뉴스

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Sep 4, 2020

BC주 9월 개학 방침 드디어 발표… 코퀴틀람 교육청, 고등학교 4학기제로 변경 써리, 8~9학년 100% 대면수업, 10~12 혼합식 드디어 BC주 학교 새학기 개학 플랜이 발표됐 다. 동시에 연방 정부는 전국적으로 20억 달러 규모 예산 지원 방안을 내놓았지만 가을학기 개학에 맞 춰 당장 지원되지는 않는다. 오히려 올 가을에 예상 된 총리 신임 투표의 캠페인에 사용될 수 있다는 비 평도 나오는 상태다. BC 교육부는 최근 9월 개학 플랜의 세부 방침 을 내놓았다. 관내 60개 교육청이 해당된다. 이미 교육부가 발표한 대로 모든 교직원은 마스크를 의 무적으로 착용해야 한다. 또 사람 통행량이 많은 곳 과 공공 시설, 외부 시설에서도 마스크 착용은 의 무적이다. 초등학교와 중학교의 경우에는 60명의 학생들이 학습 그룹(Learning Groups)으로 구분 된다. 고등학교에서는 120명 학생들이 학습 그룹으 로 배정된다. 학생들의 등교나 하교 시간은 물론, 휴 식시간과 점심시간에도 시차제(Staggered Times) 가 적용된다. 일부 교육청에서는 자체 계획을 수립, BC주의

규정보다 더욱 엄격하게 적용하기도 한다. 써리 교 육청의 경우에는 30명의 학생들을 학습 그룹으로 구성하면서 온라인과 대면수업을 결합한 학습방식 을 사용할 계획이다. 사실 학부모들은 자녀들의 학교 수업 일정이 자 신들의 회사 업무 일정과도 관련되기 때문에 큰 혼 란을 겪고 있다. 이 가운데 교육부는 해당 교육청별 로 온라인 웹사이트를 통해 어떻게 학습 그룹이 결 성되는지, 언제 마스크가 요구되는지, 교실의 일일 스케줄과 점심시간 및 휴시시간 등 자세한 내용을 공개하고 있다. 교육부는 또 학생들의 접촉이 빈번한 건물 출입 구와 각종 손잡이 표면 등에 대한 소독강화와 교직 원들을 위한 투명 보호막 설치 등을 추진하고 있다. 이 가운데 한인이 밀집한 트라이시티 지역의 코 퀴틀람 교육청도 세부 플랜을 내놓았다. 가장 눈에 띄는 부분은 바로 고등학교의 학기제 변경이다. 현 재 운영되는 2학기제도가 연간 4학기 제도로 바뀌

게 된다. 이 같은 분기별 학기 시스템 은 소규모 학습 그룹이 가능한 많은 수업을 진행해나갈 수 있도록 하는 데 목적이 있다고 교육청은 설명하 고 있다. 따라서 학생들은 자신의 학 습 그룹과 분기 스케줄을 받게 된다. 초등학교의 경우에는 시차제 등 교 시간을 적용함에 따라 학부모들 과 가디언들도 사회적 거리두기를 지킬 수 있도록 학생들을 제시간에 등교시키고 빨리 해당 지역을 벗어 나 접촉 가능성을 줄여야 한다. 학교 측은 학생들을 대상으로 손씻기와 개인 위생에 대한 교육을 실시 한다. 아침시간과 휴식 시간이 끝난 후이다. 중학교도 초등학교와 비슷한 시스템을 사용한 다. 교육부는 교직원과 학생들이 사용할 수 있는 마 스크를 준비할 예정이다. 학생들의 교실 이동은 이 전과 다른, 수정된 형태로 진행될 예정이라고 학교 측은 설명하고 있다. 써리 교육청도 웹사이트를 통해 세부 플랜을 내놓았다. 여기에는 101개 초등학교, 4만 5000명 과 20개 세컨더리 2만 8000명 학생들이 해당된다.

코로나 19 속에서도 주택 거래 증가세 ‘꾸준’ 팬데믹 속에서도 주택 거래량이 늘어난 것으로 분석, 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부는 최근 7월 실적을 분석하면서 주 택 매매거래량(141,419건)은 전월(138,578건) 대 비 2.1% 증가, 전년동월(67,349건) 대비 110.0% 증가, 5년평균(87,141건) 대비 62.3% 증가하였다 고 발표했다. 7월 누계 주택 매매거래량(762,297 건)은 전년동기(381,457건) 대비 99.8%, 5년평균 (544,684건) 대비 40.0% 각각 증가하였다. 즉 올 해 코로나 19 팬데믹의 여파가 있었지만 주택 시장 은 비교적 활발하게 움직였다는 것. 여전히 수도권

의 활동량이 두드러진다. 지역 별로 보면, 수도권(75,725건)은 전월 대 비 0.3% 증가, 전년동월 대비 119.7% 증가, 지 방(65,694건)은 전월 대비 4.2% 증가, 전년동 월 대비 99.8% 증가했다. 7월 누계 기준, 수도 권(415,228건)은 전년동기 대비 134.8%, 지방 (347,069건)은 69.6% 각각 증가하였다. 유형 별로는 아파트(102,628건)는 전월 대비 0.1% 증가, 전년동월 대비 131.2% 증가, 아파트 외(38,791건)는 전월 대비 7.5% 증가, 전년동월 대 비 69.0% 증가했다. 7월 누계 기준, 아파트 거래량

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(554,751건)은 전년동기 대비 128.7%, 아파트 외 (207,546건)는 49.4% 각각 증가하였다. 이 가운데 전월세 거래량을 보면, 7월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월 세 거래량’)은 183,266건으로, 전월(187,784건) 대 비 2.4% 감소, 전년동월(163,885건) 대비 11.8% 증가, 5년 평균(141,538건) 대비 29.5% 증가의 변 화를 보여주고 있다. 7월 누계 전월세 거래량(1,309,527건)은 전년동 기(1,156,830건) 대비 13.2%, 5년평균(1,039,533 건) 대비 26.0% 증가하였다. 7월 전월세 거래량

8~9학년 학생들은 100% 대면 수업을 받게 된다. 하지만 학습그룹의 규모는 60명이다. 10~12학년 의 경우에는 대면 수업과 혼합 수업이 병행된다. 그 렇지만 대면수업을 할 때는 그 정원이 1/3 규모가 될 전망이다. 써리 교육청 관내 초등학교의 경우에는 학생 수 에 따라 운영에 조금 차이가 있다. 학생 수 600명 이상이 15개 학교와 900명 이상인 2개 학교에서 는 지정 장소 및 학습 그룹에 변화가 생길 전망이다. 전체 학생 수가 200명 미만인 4개 학교에서는 학습 그룹도 더 소규모로 운영된다. <사진=써리 교육청 제공>

중 월세비중은 38.6%로 전년동월(40.1%) 대비 1.5%p 감소, 전월(42.2%) 대비 3.6%p 감소하였 다. 지역 별로 보면, 수도권(125,622건)은 전월 대 비 3.0% 감소, 전년동월 대비 15.1% 증가, 지방 (57,644건)은 전월 대비 1.1% 감소, 전년동월 대 비 5.3% 증가하였다. 주택유형 별로는 아파트 (90,685건)는 전월 대비 4.7% 증가, 전년동월 대 비 13.9% 증가, 아파트 외(92,581건)는 전월 대비 8.5% 감소, 전년동월 대비 9.9% 증가하였다. 임차 유형 별로는 전세(112,470건)는 전월 대비 3.6% 증가, 전년동월 대비 14.6% 증가, 월세(70,796건) 는 전월 대비 10.7% 감소, 전년동월 대비 7.8% 증 가하였다.

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Sep 4, 2020

캐나다 팬데믹 이후

경제회복도 ‘들쑥날쑥’… BC주 비교적 덜 충격…2021년에도 경제 리더 에너지 의존지 회복세 더뎌…동부 3곳 “좋아” 캐나다 경제는 큰 국 토면적만큼 다양한 특징 을 보여주고 있다. 그런데 코로나 19 팬데믹 속에서 주목 받는 사안은 바로 각 지역마다 회복세조차 불 균형을 이룰 것이라는 점 이다.

신규 분양 물량도 전국 감소세 전세계적인 팬데믹 속에서도 신규 미분양 주택 은 전국적으로 줄어드는 것으로 나타났다. 다만 수 도권에서는 미분양이 늘어난 상태라고 국토교통부 가 분석했다.

이 보고서에 따르면 7월말 기준 전국의 미분 양 주택이 총 28,883호로 집계되었다. 전국은 전 월(29,262호) 대비 1.3%(379호) 감소하였으나, 수도권은 양주(191호), 고양(325호) 등을 중심으

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기에는 12% 이상이 하락하기도 했다. 결과적으로 올해는 GDP가 8.2% 정도 떨어질 것으로 전망된 다. 다만 기대해볼 분야는 내년 국가경제가 6.7% 정도 확장할 수 있다는 전망이다. BC주의 경제는 그렇지만 2020-2021년 다른 주 보다 비교적 나은 실적을 보일 전망이다. 온타리오 와 퀘벡이 팬데믹 기간 동안 보인 성적과는 대조적 이다. BC주는 한마디로 다른 주보다 덜 충격을 받 는 셈. BC주는 코로나 19 팬데믹에 돌입하기 전까지 재정분야에서 좋은 위치를 차지하고 있었기 때문이 다. BC주 경제는 전반적으로 2020년 동안 5.5% 정 도 위축된다. 그리고 2021년에는 6.7% 정도 확장 할 것으로 기대된다.

로 전월(2,772호) 대비 13.5%(373호) 증가한 것 으로 나타났다. 지방은 25,738호로 전월(26,490 호) 대비 2.8%(752 호) 감소하였으며, 전 년 동월(51,740호) 대비 50.3%(26,002호) 감소 한 것으로 나타났다. 준 공 후 미분양은 ‘20.7월 말 기준으로 전월(18,718 호)대비 0.8%(158호) 감 소한 총 18,560호로 집계 되었다. 규모 별로 전체 미 분양 물량을 보면, 85 ㎡ 초과 중대형 미분 양은 전월(2,167호)대 비 11.5%(249호) 감 소한 1,918호로 집계 되었고, 85㎡ 이하는 전월(27,095호) 대비 0.5%(130호) 감소한 26,965호로 나타났다. 한편 이 같은 전국 미 분양 주택 현황은 국토교

통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에 서 확인할 수 있다.

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콘퍼런스 보드 오브 캐나다는 캐나다 경제 회복 이 지역마다 균등하지 않을 것이라는 전망을 최근 내놓았다. 동부의 해안 지역 3개 주는 올해 다른 곳 보다 좋은 경제 활동력을 보일 것이다. 그렇지만 여 전히 에너지 자원에 의존하는 주들은 힘든 시기를 거치게 된다. 온타리오 경제는 주요 금융 서비스 산 업계가 재택근무로 대체하지 않았다면 올해 더 크 게 나빠졌을 가능성도 있었다. 대부분 주는 코로나 오는 2021년 하반기까지는 19 팬데믹 이전 수준까 지 회복하지 못하게 된다. 캐나다 전국 경제는 올 여름과 가을까지 꾸준하 게 회복세를 걷게 된다. 바로 올해 상반기에 기록했 던 하락세이다. GDP는 1/4분기에만 2%를 2/4분

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NEW WEST 고층 콘도 $344,900 ·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D L SO

스카이드레인 옆 큰 몰 입구 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만의 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft. 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

D L O

버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

T S JU LD SO

버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000 ·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

D L SO SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

D L SO 포트 무디 고층 콘도 $829,000 ·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000 ·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

D L SO 한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

D L SO

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

D L SO 포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 새 콘도 $829,000 ·윈우드 신규분양 ·18층 2베드룸 920 sqft ·북향 탁트인 전망 ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드몰 인근.

뉴스

Sep 4, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

광역토론토 임대료 속속 하락세…“세입자들 반색” 광역토론토(GTA)의 월세가 속속 하락하고 있 어 세입자들이 한시름 놓아도 될 것 같다. 최근 TorontoRentals.com과 Bullpen Re-

search & Consulting의 조사자료에 따르면, 지난 달 모든 주택 유형의 평균 월세가 작년 동기대비 큰 폭의 하락세를 보였다.

지난 7월 토론토시의 임대비는 작년보다 10.6% 떨어지면서 8개월 연속 하락세를 이었고, 한인들이 많이 거주하는 노스욕 월세도 11.8%나 내려갔다. 특히 이스트욕은 연간 16% 급락했으며, 옥빌 11 %, 미시사가 10%, 리치먼드힐 9%, 이토비코 7%, 반지역 6% 각각 하락했다. 벌링턴 지역의 월세 하락률이 0.2%로 GTA에 서 가장 낮았으며, 스카로보도 1.7% 소폭에 그쳤 다. 주로 고층콘도의 월평균 임대료가 속속 내려 가면서 GTA 콘도 월세는 작년 동기보다 10.2% 하 락했다. 토론토 다운타운의 워터프론트 커뮤니티 월

세 하락이 두드러졌는데, 이는 최근 완공된 콘도 공 급이 많았기 때문으로 분석됐다. 이곳의 평방피트 당 임대비는 작년보다 9% 넘게 내려갔다. 월세 하락세는 신축 콘도만이 아니고 전반적으 로 나타났다. 이렇게 임대시장이 약화되면 투자자 들이 유닛 매도를 선호할 수 있으며 실제 이런 현상 도 나타나면서 이 기간 GTA의 기존주택 거래는 연 간 7%, 가격은 9% 상승세를 보였다. 특히 코로나19로 인해 많은 사람들이 사무실 공간을 이전보다 덜 중요하게 여기면서 다운타운의 월세가 흔들리고 있다. Rentals.ca는 “대부분 재택근무를 지속하고 있 기 때문에 홈 오피스 공간은 필요하지만, 도심의 사 무실 인근에 있어야 할 필요성은 줄었다”고 강조했 다.

캐나다 체류하며 새 취업승인 대기 가능 연방 이민부는 국내에서 취업비자로 일하다 코 로나19로 인해 일자리를 잃은 방문자에 대해 계속 거주하며 새 일자리를 찾아 일할 수 있는 한시적인 조치를 최근 내렸다. 고용 상태가 만료되고 아직 새 취업 승인이 나지 않은 경우 캐나다를 떠났다가 다시 허가 후 입국하

홍미숙의 홈스테이징

게 되어 있으나, 국내에 체류하면서 취업 승인 신청 을 할 수 있게 한 것이다. 이번 조치는 국내 고용주들이 원하는 직원을 채 용하는데 어려움을 겪고 있는데다, 임시 체류자들 이 코로나19 팬데믹에서 회복하는 국내 경제를 돕 도록 하는 취지다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

누드화와 풍경화 - 그림에 대한 고정관념 풍경화와 누드화가 있다면 각각 어디에 거는 것 이 좋을까? 대개 풍경화는 거실에, 누드화는 안방이나 욕 실에 어울리며 이들 각자의 역할에도 알맞다고 생 각한다. 풍경화는 여러 사람들이 드나드는 리빙룸 같 은 공개적이며 공식적인 장소에, 누드화는 점잖지 못하니 안방이나 욕실같이 은밀하고 사적인 공간 에 걸려야 마땅하다는 것이 일반적인 견해이며 정 해진 관념이다. 그저 그림인데 내용에 따라 놓이는 공간이 정해진다. 예술에 대해 개방적이지 않은 경우 더러는 누드

화를 똑바로 쳐다보지 못하는 사람들도 있다. 깨끗 하지 못한 불결을 연상하는 것인지, 아니면 해서는 안 되는 불륜을 생각하는 것인지는 알 수 없으나 그 들 중 대부분은 일반 여염집에 절대로 걸어서는 안 되는 물건으로 여기며 싫어하기까지 한다. 집 안에 인물화는 걸지 않는다거나, 그 중에서 도 여자그림은 옷을 입었든 벗었든 상관없이 안 된 다며 강하게 주장하는 이도 있을 만큼 갖가지의 편 견과 고정관념이 그림에는 특히 심하다. 각자의 개성이고 나름대로의 견해이니 존중 은 하지만, 그림은 그저 그림일 뿐 걸어서 보기 좋고 어울리면 그만이라는 것이 나의 솔직한 소견이다. 이러한 갖가지의 편견 때문 에 자연스럽게 가장 무난하고 보 기에도 편한 꽃 그림을 많이 사 용하게 되는데, 어쩌다 흑백의 컬러콘셉에 맞추기 위해 검정색 배경의 꽃 그림이라도 쓸라치면 ‘ 검정 꽃은 장례식장 분위기’라는 괴이한 논리를 내세우며 제제를 가하니 참으로 까다롭다. ‘오픈 마인드, 플리즈’ 하고 속으로만 외쳐댈 뿐 장기판에서 ‘차’ 떼이고 ‘포’ 떼인 채로 ‘왕’과 ‘ 졸’들로 판을 마무리하는 것처럼

끝맺는 것 외에는 별 도리가 없다. 다 같은 그림이 고 예술인데 풍경화는 점잖다고 대접받고 누드화 는 천하고 야하다고 박대를 한다면 그들이 쓰이는 용도나 공간적인 범위에 제한이 많을 수밖에 없다. 벽이 없고 제한이 없는 창의적인 예술에 벽을 쌓고 금을 그어 제한을 두니, 보고 즐기려는 그림이 아니 라 보여주고 드러내기 위한 도구가 될 뿐이다. 집을 팔기 위해 꾸미는 스테이징에서는 집주인 의 취향을 존중해서 어울리는 점잖은 다른 그림으 로 바꿔 걸면 되지만, 살고 있는 집을 예쁘게 꾸미는 데코레이팅에서는 집주인의 고정관념이 심할수록 그림 선택이 어려워진다. 그림에 쓰인 색상에 대한 고정관념 또한 이에 못지않다. 빨강이나 노랑이 많 이 들어간 그림은 어딘지 중국풍인 듯도 하고 유치 하며 가볍다고 여긴다. 반면에 나무 색이나 진한 밤색계통의 그림은 그 림자체가 좋고 싫음에 관계없이 중후하고 묵직하다 는 이유로 쉽게 선택되어진다. 때문에 가구도 나무 색, 그림도 나무 색, 집에 들어오면 왠지 아늑함보 다는 무겁고 엄숙한 분위기가 느껴지며 둘러앉아 기도라도 올려야 할 것 같다. 편견이나 고정관념은 개성이나 취향이 아니라 내가 나 자신을 제한시키고 한정된 범위 안에 가두 는 내 정신의 감옥일 뿐이다. 가구나 벽의 페인트 색상이 모두 점잖고 고상한

데 걸려있는 그림이 밝은 색이라 너무 튀어 가볍다거 나, 그림의 내용이 아주 단순하게 여자의 구두 한 켤 레라면, 전체적으로 잘 어우러진 조화에도 불구하 고 그림은 당장 떼어져야 한다. 더군다나 이 그림이 리빙룸에 걸려 있다면 ‘신발 그림을 왜 리빙룸에?’ 라는 눈초리와 함께 말이다. 고정관념을 걷어내고 나의 순결한 정신에 자유 를 주자. 그림이라도 맘껏 즐길 수 있도록.

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Sep 4, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Townhouse

Townhouse

ng i m o C Soon$549,900

ng i m o C n Soo$662,000

412 1128 Sixth St NW

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(971 sf)  편리한 교통  최근 리노베이션 완료

Sold

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,400 sf) Polygon’s Ashbury & Oak Hwy 1 인근, 8,000 sf Clubhouse

Townhouse

Apartment

Townhouse

Sold

$429,888

$455,000

202 10620 150 St, Surrey

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

2 베드룸 + 2 욕실 면적(909 sf) 1994년 완공 Recent Update South facing, top of building

Townhouse

Sold

4 7059 210 St, Langley

149 20875 80 Av, Langley

 2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,280 sf)  View of Playground & Greenbelt  저렴한 관리비, 좋은 위치

   

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,733 sf) Mountain view 저렴한 관리비

Hi-Rise Condo

HOUSE (Duplex)

Sold

$1,224,900

91 20738 84 Av, Langley

 3 베드룸 + 4 욕실  면적(2,019 sf)  코너 유닛, 남향, 4 파킹  편리한 교통(Yorkson Creek)  하드우드, 바닥히팅

$625,000

$517,000

$1,199,888

   

$749,000

304 4758 53 St, Ladner

    

$1,039,900

1101 Smith St, Coquitlam

 6 베드룸 + 3 욕실  면적(2,829 sf)  좋은 위치(코모 레이크 인근)  몰기지 핼프 ($1,800/월)

Apt/Condo

$1,450,000

1128 Fraserview St, Port Coquitlam

403 7428 Alberta St. Vancouver

3 베드룸 + 3 욕실 면적(3,309 sf) 조용하고 잘 관리된 타운 Good amenity(수영장 등)

 3 베드룸 + 3 욕실  건물(2,080 sf)  대지(5,385 sf)  Fraser River & Mount Baker View  새로 단장한 파티오

 2 베드 + 1 덴, 2욕실  면적 (1,082 sf)  콘크리트 빌딩, 골프장 View  57th future skytrain station 인근  Langara Golf Course/Winona Park 옆  최고급 Gaggeanu appliance package

Hi Rise CONDO

HOUSE

Apartment

Sold

902 1189 Eastwood St, Coquitlam

    

$1,038,888

78 101 Parkside Dr Port Moody

$629,000

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,216 sf) 풀 업그레이드(2010년) 전철역, 코퀴 센터 인근 조용하고 깨끗한 코너 유닛

$455,000

$849,000

5425 Candlewyck Wynd, Delta

304 4758 53 St, Ladner

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(2,314 sf), 대지($4,200 sf)  Fully renovated(2018)  South facing yard  Pitt Meadows Athletic Park 옆

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(909 sf)  1994년 완공  Recent Update  South facing, top of building

Apartment

Townhouse

Apartment

Townhouse

Sold

4 7059 210 St, Langley

316 2238 Whatcom Rd, Abbotsford

49 20881 87 Av, Langley

$485,000

$625,000

316 2238 Whatcom Rd, Abbotsford

    

HOUSE

Sold

$1,580,000

36 8138 204 St Langley

   

Townhouse

Apartment

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,079 sf) 2015년 완공 Nice mountain view Swimming pool

HOUSE

Sold

$2,399,000

2903 7303 Noble Lane, Burnaby

1033 Delestre Av, Coquitlam

1003 W. Keith Rd, North Vancouver

 2 베드룸 + 2 욕실 + 1 덴  면적(933+774 sf)  Built 2019(New)  펜타하우스, 2 파킹, High ceiling  넓은 파티오, Panoramic view

 3 베드룸 + 4 욕실  면적(2,007 sf)  남향, Brand new & Nice view  Quick access to Hwy 1  Radiant heating

 5 베드룸 + 4 욕실  면적(2,907 sf), 대지(4,781 sf)  2019년 완공, Nice View  넓은 발코니, Radiant heating  Capilano IB catchment, 주변 공원

   

$485,000

 2 베드룸 + 2 욕실  면적(1,079 sf)  2015년 완공  Nice mountain view  Swimming pool

3 베드룸 + 3 욕실 면적(1,733 sf) Mountain view 저렴한 관리비

커머셜 빌딩

$680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF  건평 : 975 SF  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월)  현재 서양식 레스토랑으로 운영  안정적인 렌트 수입  넓은 주차장, NEW DECK

Business with Property

$725,000

$668,000

 3 베드룸 + 3 욕실 + 1 덴  면적(1,660 sf)  End unit, 남향, 4 파킹  학교, 골프장, Rec Centre 인근  바닥 히팅, 넓은 베드룸 사이즈

LEASE (OFFICE)

$2,500(Grosss)

Confidential, Vancouver Island

4501 North Road, Burnaby

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)  코너 유닛, Combined two units  사이즈(660 sf)  전면이 넓고 노출도 좋음

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Sep 4, 2020

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Sushi Restaurant

$115,000 Confidential, Abbotsford  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 655 SF  특징 : 월 렌트비 ($2,839+GST) 풀키친(7 피트 커머셜 후드) 좋은 위치(스트립 몰 코너) 많은 포텐셜 & 고정고객

Gelato Ice Cream

Sold$198,000 Confidential, North Vanvouver  종목 : 젤라또 아이스 크립  사이즈 : 200 SF  특징 : 월 렌트비 $2,800 연 순수익 12만불 이상 리스 3년 많은 방문객/관광객 손님들

Coffee/Dessert Shop

Sushi Restaurant

$200,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 700 SF  특징 : 월 렌트비 $3,500+GST (전기, 가스, Water, Garbage 포함) 일평균 매출($1,500+) 리커 라이선스 스트립 몰에 위치 월 평균 순수입(부부, $8,000~10,000)

Hair Salon

$25,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어살롱  사이즈 : 365 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,370+GST) 리스 (1+5년 옵션) Well exposed, good location Ample parking 주인 혼자 운영, Good income

Hair Salon

Coffee Shop(브런치)

Sold

Offerted p Acce

$35,000

2722 E Hastings St. Vancouver  종목 : 헤어 살롱  사이즈 : 667 SF  특징 : 주인 34년 운영 넓은 주차장 시설 노출도 좋음

Sushi Restaurant

$108,000

Confidential, Langley  종목 : 각종 브런치 메뉴, 커피  사이즈 : 2,531 SF  렌트비 : $2,190 + GST(NNN 포함)  특징 : 오픈 시간(주 5일, 7am-3pm) 리스(4년 + 5년 옵션) 사이즈 넓고 짧은 시간 운영 최근 리노베이션 완료 넓은 주차시설

코인 론드리

Sushi Restaurant

Offerted p Acce

$75,000

Confidential, Chilliwack  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비 $2,229 Strip Mall 에 위치 Ample parking 코로나 이전 평균 $1,100매출

영어학원

Korean Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

코인 론드리

Sushi Restaurant

Sold$398,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종롤  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비 약 5천불 월 65,000불 이상 매출 주 6일 영업 운영시간짧고 수익성 좋음

Hair Salon

Sold $148,000 Confidential, Langley  종목 : 영어, 수학 교육(1학년~12학년)  사이즈 : 1,025 SF  렌트비 : $3,047+GST(NNN, water 포함)  특징 : 월 평균 매출($15,500+) 월평균 순수익(1인운영, $7,000+) 리스 (5년 + 5년 옵션) 자체 커리큘럼 (매매에 포함) 오픈시간 (4pm-8pm), 주 5일 근무 프랜차이즈 비용 없음(No franchise)

Coffee Shop(College Cafeteria)

$99,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등 사이즈 : 990 SF 렌트비 : $3,333 + GST 특징 : 월 평균 순수익 ($3,500) 스트립 몰에 위치 리스(4년, 연장 가능) 현주인 6년 이상 운영 운영이 쉬움(1인 운영) 오픈시간 (9am – 6 pm) Ample & Easy parking

Hair Salon

$139,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어 컷, 마사지, 염색 등  사이즈 : 1,195 SF  렌트비 : $5,408 + GST(Water, NNN 포함)  특징 : 미용의자(14), 샴프 스탠드(3) 월 평균 매출($30,000+) 리스 (4+5+5 년 옵션) Ample parking(no time limit) High foot traffic Area 스파 등 추가 가능

POKE 레스토랑

Sold $398,000

$315,000

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

중식당

Nail Salon

Offerted p Acce $135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

$68,000

$39,800 Confidential, Surrey Cloverdale  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,275 + GST  특징 : 월 평균 순익 ($1,000~$1,500) 스타벅스 옆에 위치 스트립 몰, 주인 16년 운영 주 6일 운영, 좋은 지역 리스 (2.5년 + 5년 옵션)

Sushi Bar in Thrifty Store

Offerted p Acce $45,000

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 스낵(카레 등)  사이즈 : 1,200 SF  렌트비 : $1,500 + GST  특징 : 월 평균 매출($30,000+) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 부부 운영시 월평균순익($8,000+) 칼리지 대학 내 카페테리아 매 11주 근무 후 2주 휴무 짧은 근무시간, 저렴한 렌트비

Coffee Shop

$38,000 Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

Brunch Restaurant

Confidential, Vancouver  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

Smoke Shop

Offerted p Acce

Sold $69,900

$58,000

$298,000

Cambie St, Vancouver

Confidential, North Vancouver

Confidential, Burnaby

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 커피, 샌드위치 등  사이즈 : 823 SF  월 렌트비 : $2,494 + GST (NNN, Water, Garbage 포함)  특징 : 리스(1.5년+5년 옵션) 주 5일 운영(8am~4pm) 최근 리노베이션 완료 노출도 좋음 저렴한 렌트비

 종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

3550 Trafalgar Street, Arbutus, Vancouver West, $2,499,000 2,018 sqft / 3 beds + 2 baths by advance appointment

870 Browning Place, Blueridge, North Vancouver, $2,188,000 Sept 6. 2~4 pm 4,030 sqft / 6 beds + 5 baths

3015 W 10th Avenue, Kitsilano, Vancouver West, $3,380,000 Sept 6. 2~4 pm 3,366 sqft / 7 beds + 6 baths

3501 W 23rd Avenue, Dunbar, Vancouver West, $3,698,000 3,193 sqft / 4 beds + 3 baths by advance appointment

1297 Palmerston Avenue, Ambleside, 961 Belvista Crescent, Canyon West Vancouver, $2,875,000 Heights, North Vancouver, $3,499,000 Sept 5. 2~4 pm Sept 6. 2~4 pm 4,152 sqsft / 5 beds + 3 baths 5,119 sqft / 6 beds + 5 baths

7545 Whelen Court, Deer Lake, Burnaby, 4487 Huxley Avenue, Burnaby Hospi$2,159,000 tal, Burnaby, $2,578,000 Sept 6. 2~4 pm Sept 5, 6. 2~4 pm 4,294 sqft / 6 beds + 4 baths 4,141 sqft / 9 beds + 6 baths

7435 Morley Drive, Buckingham Heights, Burnaby, $2,698,000 Sept 5. 2~4 pm 5,725 sqft / 7 beds + 6 baths

2080 E 27th Avenue, Victoria, Vancouver East, $1,399,000 Sept 5, 6. 2~4 pm 2,538 sqft / 5 beds + 2 baths

522 Newdale Place, Cedardale, West Vancouver, $3,498,000 Sept 5. 2~4 pm 3,474 sqft / 5 beds + 5 baths

112 Granville Street, Queens Park, New Westminster, $1,598,000 Sept 5. 2~4 pm 2,244 sqft / 5 beds + 4 baths

Maple Ridge

2046 Berkshire Crescent, Westwood Plateau, Coquitlam, $1,458,000 Sept 5. 2~4 pm 4,080 sqft / 7 beds + 4 baths

1901 Foster Avenue, Central Coquitlam, $2,179,000 Sept 5, 6. 2~4 pm 5,882 sqft / 8 beds + 6 baths

1309 Camellia Court, Mountain Meadows, Port Moody, $1,550,000 Sept 6. 2~4 pm 5,218 sqft / 8 beds + 4 baths

1392 Mitchell Street, Burke Mountain, Coquitlam, $1,788,000 Sept 5, 6. 12~5 pm 3,912 sqft / 7 beds + 5 baths

1668 Knappen Street, Lower Mary Hill, Port Coquitlam, $1,628,800 3,894 sqft / 6 beds + 3 baths by advance appointment

23585 Rock Ridge Drive, Silver V alley, Maple Ridge, $1,280,000 Sept 6. 3~5 pm 3,511 sqft / 6 beds + 4 baths

15472 77 Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,659,999 Sept 5, 6. 2~4 pm 4,758 sqft / 7 beds + 5 baths

13921 23 Avenue, Elgin Chantrell, Surrey, $2,138,000 Sept 5. 2~4 pm 4,663 sqft / 6 beds + 4 baths

23212 88 Avenue, Fort Langley, $1,549,900 Sept 5. 1~4 pm 2,805 sqft / 3 beds + 2 baths

20060 50 Avenue, Langley City, $1,799,000 5,119 sqft / 7 beds + 6 baths

16388 28 Avenue, Grandview Surrey, $1,780,000 Sept 6. 2~4 pm 3,827 sqft / 6 beds + 4 baths

1740 Ocean Park Road, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $1,990,000 Sept 5. 2~4 pm 4,712 sqft / 5 beds + 3 baths

by advance appointment

Sep 4, 2020

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Gina Chung

지나 정 778.891.2642

$978,000

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$1,050,000

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4-849 Tobruck Ave. North Vancouver

602-2008 Rosser Ave. Burnaby

290 MONTGOMERY ST,Coquitlam

#1404-1033 AUSTIN AVE, Coquitlam

Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

SOLO DISTRICT - STRATUS. Built by Jim Bosa’s Appia Development, this community is defined by the highest quality construction and design details. This immaculately kept home incorporates a floorplan designed for form & function. Featuring separated bedrooms, chef inspired kitchen with imported Italian cabinetry, stainless steel appliances, oversized centre island, engineered floors, expansive floor to ceiling windows, and over height 9-ft ceilings. What's not to like! Maint. fees include geothermal heating & cooling, gas and hot water. The unparalleled amenities include 24-hr concierge, fitness centre, entertainment lounge, outdoor BBQ area, and guest suite. With shopping and transit at your footsteps,

This lovely 5 bedroom, 3.5 bath home has 2500+sq.ft of living space & sits on a huge 8560sq.ft lot with beautiful views of Fraser River . This house features a functional floor plan, large recreation room, huge back yard, and generous in-law suite/mortgage helper. Updated in August 2019 with full stainless steel appliances in the main kitchen

2bed &2bath 969Sq Beedie Living presents The Heights on Austin located in the heart of Austin Heights, Coquitlam. Surrounding by unparalleled views, restaurants, shops and services, this home offers an open layout with plenty of windows for natural light, River and City views, ceilings up to 9', A/C, a premium integrated full size appliance packag

$489,000 Vesta D407 Willoughby Heights, Langley 2bed &2bath This unique urban village hub puts everything you need within easy, walking distance. Whether you are meeting a friend for coffee, taking a relaxing stroll or going out for dinner, Latimer Village is sure to become a favourite place to be.

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$988,500

12561 Grace St. Maple Ridge

14-205 Lebleu st, Coquitlam

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Great westside family home on 10,480 sq ft fenced, level lot. Massive renovations done in the last feew years makes this a move in ready home. There is a double garage plus area for an RV parking. Total of 4 bedrooms, two kitchens and two bathrooms. Main floor has beautiful maple kitchen with stainless steel appliances. The door off the kitchen opens onto a party sized deck that has an incredible view of the Golden Ears. Quiet neighborhood close to schools and parks. Lots of space for gardening or maybe a shop

This bright 2 level perfectly laid-out apartment style townhome comes with all you need. West facing balcony from a spacious living room.. The large upstairs bedrooms are on opposite sides, The renovated kitchen has stainless steel appliances , skylights/upstairs hallway. Outside entry , Stunning well manicured private courtyard. Centrally located near, Superstore, Silvercity, IKEA, Quick access to Hwy 1,Bus stops in front and across the street for direct access to Braid, Lougheed, Coquitlam Skytrain Stations, Strata fees include natural gas for fireplace, hot water...

Location! Across from the Gateway Skytrain Station. South facing one bed plus den/tech nook and 1 bath unit features a contemporary kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances, 4 piece bathroom, in-suite laundry, locker. It includes one secure underground parking stall and a storage locker. This building has a fully equipped exercise room and a common media room. State of the art security system with underground parking and storage. Close to SFU, Central City Mall, T&T , This unit is perfect for a first time home buyer or an investor!

Welcome to Yu Modern Green Living design by international award winning architects Perkins & Will. Centrally situated in the heart of Westbrook Village. Truly elegant living with many features such as contemporary interior finishes, quiet & efficient baseboard heating, custom cabinets, Quartz countertop, Bosch and Leibherr appliance package. 2 bed + den and huge private roof deck. Walking distance to UBC campus, U-Hill Secondary, Norma Rose Elem, community cnetre, Groceries, Coffee shops, Bank, MBA House, bus etc. It is vibrant and academic neighborhood

The Heights on Austin

Latimer Town House Presale Langley

1045 Austin Ave & 505 Nelson St, Coquitlam, BC The Heights on Austin is designed to be a true landmark to the Austin Heights neighbourhood boasting two high-rise buildings rising 25 storeys above a newly redeveloped Safeway with commercial retail and office spaces. Indoor amenities include a fully-equipped fitness centre, entertainment lounge, guest suite, and beautifully landscaped podium level rooftop.

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OFFICE: 604.415.9800

www.sutton.com

$150,000

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Sep 4, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (7월 기준)

Northern Lights 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$269,894 $291,573 -7.4

Provincial Totals 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$770,810 $682,702 12.9

South Okanagan 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

Powell River 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$485,361 $475,325 2.1

Kamloops

$450,882 $344,962 30.7

2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

Okanagan Mainline

$447,941 $419,703 6.7

2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$624,429 $536,377 16.4

Greater Vancouver 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

Vancouver Island 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$534,091 $497,033 7.5

$1,045,495 $967,314 8.1

Victoria 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$816,427 $652,655 25.1

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$825,669 $717,301 15.1

$570,088 $509,839 11.8

Kootenay 2020년 7월 2019년 7월 연간변동율(%)

$390,2 $353,1 10.5

295 125 5

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Sep 4, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [타운홈] 버나비 Oakwood $849,000 메트로타운 쇼핑 센터에서 차로 5분, 방 2개 + 덴, 화장실 2개, 1,339 sq.ft. 높은 9′ 천장, 리빙룸과 키친, 다이닝 룸. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $628,000 1,502 sqft. 코너 유닛, 3 Bed + 3 Bath Side by Side Garage, 8,400sqft 공용시설 겸비 (수영장, 헬스장), 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 써리 플릿우드 $1,238,000 Foxridge Homes, 환상적인 골프장의 전경이 보이는 아름다운 집. 추후 Fraser Hwy 에 스 카이 트레인 라인 예정, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 럭셔리 콘도 $688,000 랭리 윌로비 하이츠, 가스비와 인터넷 비용 관 리비에 포함, 하이웨이 #1 진입 차로 5분, 1,612 sqft (실 거주 공간), 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 센터 고층콘도 $658,000 Polygon 건설, Glen Park 가 바로 앞에 위치 Lincoln Sky train역 도보 7분! 방 2개 & 화장 실 2개의 1,023 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 플릿우드 분양 $539,900 + GST 시작! 1,194 Sq.ft 2 Bed + Den 부터 4 Bed + Den 1,701 Sq.ft 듀플렉 스 스타일 &다양한 평형대 . 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000

[식당]일식당 $149,000

방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

랭리 바쁜Clayton 72 Ave/192 street 코너, 주거지역과 커머셜 지역. 709 SF, 좌석 20, 풀 커머셜 키친, 리커 라이센스, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000

[식당]비비 포차 매매(개스 타운) $99,000

듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

주류 면허 : 주중 새벽 1시까지 , 금,토: 새벽 2 시까지, 허가된 좌석 100석: 파티오 9석 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양

[기타]코인 라운더리(버나비) $99,000

로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

1100 sq.ft . Rent : $3,400 +GST. 주차 공 간 6. 혼자서도 충분히 운영 가능. 월 순수익: $3.000-$4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[기타]랭리 꽃집 $99,000

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

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1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783

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Biz for Sale

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $729,000

[식당]피자 체인점 $400,000

학교 & 상권과 도보 거리 가능, 오픈 컨셉 구 조, 모던하고 밝은 남향 유닛, 방 3개 + FLEX, 화장실 3개, 1,700 sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Delta, Ladner 지역저층 콘도 $459,000

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000

2 Bed 2 Bath 989 SQFT 1 Parking 1 Storage, Strata Fee; $368.22/month. 학교, 공 원, 쇼핑, 편의 시설 도보가능 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

1,476 sqft. 현 오너 16년째 운영중. 렌트: $5,047 +GST. 오픈 10시- 7시. 마사지 룸 5. 스텝룸 1. 화장실 1. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $558,000

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저층콘도!2018년에 건축, 학교,쇼핑,식당 모 두 접근이 편리, 2BED+2 BATH 792 sq.ft. 코 너유닛+확장된 레이아웃. 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 현 오너 13년째, 년순수익 $45,000. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트 $773,800

[주유소]HUSKY GAS LANGLEY, $350,000

961 Sq.ft. 방2 + 화장실 2, 실용적인 레이아 웃, 프라이버시, 스카이트레인,식당,공원 상가 등이 모두 근처에 위치. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 교차로, 리테일 공간2,676 SQ. FT. 두 개 의 가스 바, 로또, 타바코, 음료, 그로서리 아 이템, 전화카드 등 판매. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비 $1,248,000

[기타]Orange Julius $150,000

5655 Sq.ft (실내면적: 3860 Sq.ft) 방6 + 화 장실4. #200 Hwy 근처에 위치하여 접근 용 이, 쇼핑센터 차로 5분거리, 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

화이트락,쇼핑몰 푸드 코트, Rent :$2,553 +GST. 2020년 3월 5년 재계약 완료. 단골 고 객 많음. 본사 풀 트레이닝. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $648,000

[기타] 메이플리지, 스파&마사지$75,000

학교, 상가, 편의 시설 모두 근처에 위치, 1799 Sq.ft. 방4개+화장실4개, 신규 라미네 이트 바닥과 가전제품. 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

현 오너 11년째 운영중. 1,250 sqft. 렌트: $3,333+GST. 스파,마사지룸 5 , 스텝룸 1. 샤워 4. 핸드 싱크5. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 킹조지 스테이션 $418,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

도보 5분 거리 CENTRAL CITY SHOPPING CENTER 위치, 2011 년 완공, 방1개 + 화장실 1개 남향, 총 면적 577 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

(* 건물, land,비지니스, 장비 포함. 인수일 기 준 재고 약 $10만 별도). 알버타 북서부 지역 3,720 sq.ft 780-984-3720 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버 사우스랜드$3,780,000

[식당] 피자 체인점 Fresh Slice

3,700 sf. 자연 채광, 높은 천장, 편안한 공간 온수 바닥과 최고의 가전 제품 604-220-8838 ------------------------------------------------------------------------

랭리 프라자,$ 388,000 + Franchise Transfer Fee 5만불 따로.크기 968 스퀘어피트 렌트: $3,091 +GST.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 길포드 Ascada $645,000

[기타]AB주 리커 스토아 $37만

남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

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[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000

[식당]치킨 전문점 $178,000

방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터 인근, 48석. 1408 스퀘어피트 리스 3+3년. 렌트: $5,185+gst 풀 커머셜 키친 + 워킹 쿨러.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]리커 스토어(버나비) 2.6 M 오너 일않고 매니저(1명)와 직원들(5명)로 운 영중. 오너 순수익 년 30만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]PUB 레스토랑 $ 170,000 최고의 로케이션, 넓은 주차 공간. 동종 업종 경쟁 없음. 2500 sf. 리스 5+5+5년, 렌트: $ 7,166+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포케 일식 (놀밴 퀴 마켓) $169,000 퀴 마켓내 위치. 렌트비: $4,190+gst(창고 포 함) 부부에게 딱 맞는 비지니스, 따로 일식 기 술이 필요치 않는 비지니스. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 세탁소 $249,000 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 2020년 순 수익 $93,000 예상(부부 운영시) 1,083 sf. 렌트: $3,256+GST 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

트 $8,930 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실(다운 타운)$199,000 1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] General Store $760,000 BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당]매출 좋은 일식집$375,000 노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]푸드 코트내 포케 일식 $388,000 리스 3년반 +5년 옵션, 스텝 :8명. 포케의 장 점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않음. 2019년 순수익 12만불.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000 다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 $339,000

[모텔]Fort St,John(건물 포함) 1.5M 대지 23,827 sf.방 28개. 가스 파이프 라인 설 치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔 업그레이드 거의 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운)$35,000 200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물 세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 대형 오피 스 건물 입구 코너. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000 써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]규모 큰 일식집 $378,000 극장 옆, 2,478 sf. 90석 + 37석. 훌륭한 풀 키 친+ 워킹 쿨러+ 워킹 냉동. 임대 2+5+5년. 렌

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000 코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000

Office for Rent

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함)

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코퀴 센터, 손 세차장 매매 $280,000

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

7,813 sf. 렌트:$9,618+GST. 리스 3 + 5년 옵 션. 2019년 순수익 $122,469 + $14,980(extra income)=$137,400. 778-980-4989 -----------------------------------------------------------------------포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

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Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

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[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Sep 4, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

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[민박] 렌트

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Vancouver West

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West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

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North Vancouver

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[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

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[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

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버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700 입주가능일 Jan 01, 2020

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[렌트]새주택 지하 2 bed, 1 bath

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드

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[렌트] 버나비 아파트(7/1일 입주)

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[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

New Westminster [렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

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Chilliwack [렌트] 지하 (방2) 키친, 화장실, 세탁실 별도 출입문, 독립적인 생활 가능 $1200 / 월 (유틸리티 포함) 604 799 2643 문자/전화 (문자 선호) ------------------------------------------------------------------------

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[룸렌트] 하우스 지하(방2) 및 2층 방1 지하 별도출입문 800불 방2, 키친, 화장실 독립적인 생활이 가능. 2층 방 600불 여성분. 화장실 따로 사용가능 604 799 2643 ------------------------------------------------------------------------

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Nanaimo [렌트] 나나이모 최고 놀스지역 주택 방 2, 거실 1, 화 1, 키친. 몰, 학교 인접 월 950/유틸리티 포함. 1-250-390-7611 ------------------------------------------------------------------------

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비즈니스 시세

Sep 4, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Richmond • 주소 : 3250 4151 HAZELBRIDGE WAY • MLS# : C8033987 • 업종 : food court • 가격 : $109,000 • Well-established Japanese style sizzling plate • Teppanyaki fusion fast food in the most popular Aberdeen Center food court. 10 years in business with very stable revenue. Well equipped commercial kitchen. 5-year new lease available. Not a franchise but full training could be provided. No direct contact, please.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3273 KINGSWAY • MLS# : C8033937 • 업종 : hair salon • 가격 : $98,000 • Please contact listing agent for any information. Do not disturb staff.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2720 E HASTINGS STREET • MLS# : C8033977 • 업종 : Nail Salon • 가격 : $38,000 • Nail Salon(Fantasy Nail Salon), Rent $1,700 including property tax,Garbage, Water, and GST, New Lease Possible, Open 10am-6:30pm/6 days, Sundays close, 2 Pedicure Spa Chairs, 4 Manicure tables, One Massage Room,One washroom, 2 sinks, One Dedicated parking, 5 common...

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지역: Vancouver East 주소 : 6407 MAIN STREET MLS# : C8033912 업종 : Produce Store 가격 : $199,000 Well established Produce Store! Amazing location, High Density neighbourhood. Very profitable business and great opportunity to grow and expand on an already established business. Great Low lease in place with 5 yr option. Bring in your offers!! Call now before it sells!

• 지역: N. Delta • 주소 : 785 CONFIDENTIAL • MLS# C8033960 • 업종 : Signs and printing shop • 가격 : $139,000 • Signs and printing shop available in Surrey. Very good location. Operating for a long time. Running Business with good client database. Seller will train.

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지역: Vancouver West 주소 : 433 W PENDER STREET MLS# : C8033932 업종 : restaurant & sports bar 가격 : $298,000 Yagger's Located at Richards & Pender, wellknown downtown restaurant & sports bar with a great following & extremely affordable lease. Monthly Lease Rate: $2812 plus triple net (aprox $5300) Term:5 years, Sq footage:2500 Seats:90 -110 Liquor License. Class 1 Ventilation: make up air & Hvac. NDA Required.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 6414 VICTORIA DRIVE • MLS# : C8033962 • 업종 : Grocery & Convenience Store • 가격 : $48,000 • Well located Grocery & Convenience Store. (1,870 sq.ft) Ample Customers Parking spaces with reasonable rent. Price to sell. Please call Sam Ahn (778-980-4989) for more info.

• 지역: Port Moody • 주소 : 258 NEWPORT DRIVE • MLS# : C8033910 • 업종 : ladies High End Fashion Clothing Store • 가격 : $139,000 • Welcome to an award winning ladies High End Fashion Clothing Store located in the trendy Newport Village area of Port Moody. This business offers European inspired high end clothing from Germany, Denmark, Italy and France and carries exclusive brand name designer clothing, with a wide variety of styles and accessories...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2421 E 1ST AVENUE • MLS#: C8033976 • 업종 : Dry Cleaning & Alteration • 가격 : $178,000 • Dry Cleaning & Alteration, Owner want to retire, Rent $5,400(include property tax,Garbage,Water, and GST), Lease 2021 + 5 year option, Open 8am6pm/Weekdays,9am-4pm/Saturdays Sundays Close, enough space to expand (1,730sf), quality Service, High Sales Volume and good Net income, a lot of potential for increasing sales. PLEASE, DO NOT CONTACT THE STAFF DIRECTLY !!

• 지역: Vancouver West • 주소 : 147 555 W 12TH AVENUE • MLS# : C8033911 • 업종 : hair salon • 가격 : $68,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Busy hair salon located at City Square Mall. Lots of traffic with stable customer flow. 494 SF. Fully equipped with water sinks. Ample parking. Basic rent $1379.08/month. Lease term 3+5 yrs. Please contact LS if interested.

지역: Vancouver West 주소 : 104 1610 ROBSON STREET MLS#: C8033974 업종 : bubble tea 가격 : $82,000 well established bubble tea shop at downtown.

• 지역: North Surrey • 주소 : 103 10422 168 STREET • MLS# : C8033899 • 업종 : coffee house • 가격 : $138,800 • Profitable coffee house. Easy to run and training will be provided. Excellent opportunity to run this cafe. Plenty of Parking and the location surrounded by restaurants, after school facility and schools. Also room to grow.

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비즈니스 시세

Sep 4, 2020

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지역: Burnaby South 주소 : 103 6888 ROYAL OAK AVENUE MLS# : C8033906 업종 : coffee shop 가격 : $199,900 Have you always wanted to start your own fullservice coffee shop? This is your opportunity to buy an already-established business in operation since 2013! Annual Sales $370k Current lease $7717.5 all-in, 2022. Owned and operated by experienced restauranteurs who love the food...

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1763 KING GEORGE BOULEVARD • MLS#: C8033922 • 업종 : bar • 가격 : $175,000 • This newly constructed social lounge is up for sale. Attractively designed and built and opened in 2109. This upscale unique meeting place is a treasure for local folks to gather. Currently licensed for 30 patrons but could be increased through a minor renovation at a minimal cost...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9711 CONFIDENTIAL • MLS# : C8033923 • 업종 : franchise coffee shop • 가격 : $428,000 • Well known franchise coffee shop located in busy traffic steady high volume sales and successful past 8 years. 10 years lease 2 years left + 10 years option to renew. No demolition clause. 1334 ft². Please don't approach the staff/owner. Financial statements released upon signing NDA.

• 지역: Langley • 주소 : 5568 204 STREET • MLS# : C8033920 • 업종 : Spa and Wellness Clinic • 가격 : $68,000 • Well established Beauty Spa and Wellness Clinic in Langley. 827 sq.ft with great retail exposure in a busy area. Recently renovated with new electrical panel, hardwood flooring, sound system, two large treatment rooms (both with sinks). Has large reception and open area that can...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 9712 CONFINDENTIAL • MLS# : C8033902 • 업종 : Franchise Dry Cleaners Business • 가격 : $425,000 • Profitable Long Established Franchise Dry Cleaners Business with a extremely loyal client base in a High Traffic Coquitlam Strip Mall, operating 6 days/week with potential for 7 days/week. The Franchise Royalties Structure is 5% for Royalties + 1% for Advertising, PLUS a $10,000 Transfer Fee to Transfer the Franchise...

• 지역: Burnaby East • 주소 : 9710 CONFIDENTIAL • MLS# : C8033916 • 업종 : Bottle Depot • 가격 : $890,000 • Excellent Return-it. Bottle Depot Store in Burnaby and money-maker. Great profit with good location. Rare opportunity of this area protected business and growing up business in volume, items & fee & great potential to increase the business volumes.

•지역: Richmond •주소 : 9709 CONFIDENTIAL •MLS# : C8033909 •업종 : Japanese restaurant •가격 : $638,000 •*Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Well decorated Japanese restaurant located at a busy plaza in Richmond. Lots of traffic. Surrounded by other amenities. Close to Aberdeen skytrain station and supermarket. Commercial kitchen. 1826 SF. Ample parking space. Gross rent $6753.75/month. Lease term 5+5 yrs. Please contact LS if interested.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 104 1196 LANSDOWNE DRIVE • MLS# : C8033928 • 업종 : Dry Cleaner and Laundromat • 가격 : $120,000 • Dry Cleaner and Laundromat. Dry cleaning machine with 12 washers and 10 dryers for laundromat. Alterations. Seller has been operating for 8 years. Very stable business. Dry cleaning. Coin laundry & Alterations. No competition. Regular customers.

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이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Richmond 주소 : 120 12231 1ST AVENUE MLS# : C8027450 업종 : Ice cream shop 이전 가격 : $150,000 조정 가격 : $99,000 Newly renovated Ice cream shop in Richmond Fisherman's Wharf, very high traffic. All equipment and renovation are 4 months old, easy to convert to bubble tea. Monthly gross rent $3160.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 6407 MAIN STREET • MLS# : C8028513 • 업종 : Produce Store • 이전 가격 : $119,000 • 조정 가격 : $160,000 • Well established Produce Store! Amazing location, High Density neighbourhood. Very profitable business and great opportunity to grow and expand on an already established business. Great Low lease in place with 5 yr option. Bring in your offers!! Call now before it sells!

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지역: Burnaby South 주소 : 7405 EDMONDS STREET MLS# : C8028502 업종 : restaurant 이전 가격 : $288,000 조정 가격 : $238,000 This is a newly renovated Vietnamese restaurant located in Burnaby along Edmonds Street. The space is roughly 1365 sf with 3 washrooms, a walk-in cooler, plenty of storage space, and a fully equipped kitchen...

• 지역: Vancouver West • 주소 3636 W BROADWAY • MLS# C8028791 • 업종 : bakery • 이전 가격 : $68,000 • 조정 가격 : $58,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Long established over 20 years bakery shop. Kitsilano busy area. Very stable clientele. Open six days a week 8AM-6PM. Current lease till October 2020 with 5 years renewal option. Gross rent $3250/month...

공인 중개사 안내

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Sep 4, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환

남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리 니 콜 킴 로빈 킴

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

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윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

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안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 서 상 영 서 성 복

서 준 영

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진

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공인 중개사 안내

Sep 4, 2020 이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

이 의 진 이재진

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BC주 23객실 모텔 $1.8M

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1 에이커  2베드룸 매니저 수이트, 건물관리상태 좋음  연매출 36만불, 연넷인컴 22만불 이상  지난12개월 매출 38만불 이상

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함  Reciprocity Listing

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000  밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

페트로캐나다 주유소 $2,788,000

EW N

메이저브랜드 주유소+편의점+ 자동카워쉬 $2.49M

 알버타 아름다운 호반관광타운에 위치한 좋은 위치의 주유소 & 카워시  대지 19,558 SF, 건물 1,894 SF  쉬운 운영과 좋은 관리 상태  연평균매출 $4.0M, Asset Sale

LD O S 페트로캐나다 주유소 $3,399,000 LD O S

페트로캐나다 주유소 $2,888,000

EW N

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M

 BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 ), 셰어 세일

 캠룹스-버논 사이 위치  주유탱크 및 스토어 새로 공사됨 (70만불)  연매출 $5백만불 넷인컴 $347,000

 밴쿠버섬 코목스 위치, 대지 1 에이커  연매출 $6M, 넷인컴 $380,000

비지니스 매물 퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

REDUCED

r ffe O위치,  풍광 수려한 Hope 타운 밴쿠버에서 1.5시간 ted  대지 25,000 SF, 건물 3,954 2,200 SF) ceSFp(스토어 Ac  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

사스카툰 카워시 & 유홀렌탈 $2.99M

EW N

SK 대도시 카워시 $799,000

 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률  부동산 불포함 EW N

써리 6 베이 무인 카워쉬 $2.75M

EW N

알버타 북부 대도시 카워시 $3.35M

REDUCED

 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

 인구 6만4천 이상 대도시, 7 베이 (1 자동 세차베이 포함)  관리 상태 아주 좋음, 2층 2베드룸 매니저 아파트 있음  연매출 80만불, 넷인컴 40만블 이상, 75% 모기지 가능 EW N

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

 알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M  아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

 최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

EW N

알버타 그로서리 스토어 $1.19M

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

리쿼스토어 $1,699,900  BC주 내륙, 밴쿠버에서 5.5시간  대지 11,804 SF, 2014년 새건물  연매출 $1.22M / 넷인컴 15만불 (After wages)  Asset Sale, 땅/건물 포함, 인벤토리 불포함

 대지 27,815 SF, 8베이 카워시 & 유홀렌탈  연매출 $54만불 (4년 평균)  관리 상태 양호, 전망 좋음

 호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

주유소

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000

 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

 나나이모 페리터미널에서 40분거리  100 캠프 사이트 (60 RV / 40 텐트)  3 베드룸 매니저 하우스, 대지 5.3 에이커  좋은 위치, 발전 가능성 많음 연매출 $289,000 넷인컴 $163,000 (오너 Wage 포함)

 밴쿠버에서 2시간 거리 하이웨이 선상  연매출 약 $3백만불, 넷인컴 약 25만불 (After all wages)  4베드룸 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

EW N

BC주 다슨크릭 46객실 & 6상가유닛 $2.35M  Silverado Inn, 다슨크릭 최고 로케이션 (인구 13,000)  46객실 (20 키친넷 객실, 3개는 오너/매니저가 쓰고 있음)  상가 유닛 6개중 5개는 롱텀 리스되어 있음, 연간 19만불 리스인컴  객실도 롱텀으로만 렌트하며 직원은 매니저 1명임 (연간 25만불)  호텔이지만 현재는 아파트 형식으로 운영중  연 넷인컴 $247,000 (10% 이상 수익률). Share Sale

EW N

밴쿠버섬 RV 파크 $2,000,000

주유소&편의점&리쿼스토어 $2.2M

EW N

REDUCED

 Highway #1 Exit 411 인터체인지 위치. 최적의 로케이션 (인구 약3,000). 밴쿠버에서 약 4시간  지역 유일 주유소/리쿼/편의점/Post Office 독점적 상권. 경기흐름을 타지 않고 안정적인 수익.  3.5에이커 부지 (상업용)에 호텔 리조트, 주유소, 트럭스탑, 상가, 식당 등 신축 가능.  현 개스 공급자 계약 만료. ESSO 브랜드 신규 계약시 약 23만불 (Forgivable Loan)확보  확장 공사및 향후 상가타운이 형성되면 매출 시너지 및 투자 효과의 잠재력.  연 넷인컴 대략 $180,000 (after all wages), Asset Sale

투자용 매물 EW N

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그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

LD O S

REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치  Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

뉴맥스 임대 관리 전문 팀 E4

Business Weekly www.budongsanvan.com

Sep 4, 2020

뉴맥스 건물 관리 전문 팀 재정 및 회계 관련 서비스 재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진 완전한 재정 보고서 (Full Financial Reports & Custom Report) GST 보고/납부 대행, 법인 소득 보고를 위한 재무제표 제공 연 회계 정산과 예산 수립

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

Rent Roll 및 Lease management 서비스 Cap Rate 최대화를 위한 Rent Roll 관리 상업용 리스 전문 팀과 연계히여 공실율 최소화

부동산 및 비즈니스 컨설팅 서비스 건물 관리, 시장 분석, 회계 지원 등 종합적인 원스탑 서비스 가능

Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

건물 관리 및 세입자 관리 서비스 수준 높은 건물 관리 세입자와의 원활한 소통으로 문제 해결 상업용 스트라타 매니지먼트

주택 임대 관리 임대 전문팀 리스업 과정 징수 대행 분쟁 처리

보험 및 보증 처리 건물의 유지 보수 스트라타와 연락 월 재정 리포트

면허 소지 대리인 월 임대료의 인상 건물의 점검 임대 관련 컨설팅

UBC 컴퓨터 공학 및 회계학 전공 부동산 개발업체 근무 공인 회계사 (CPA) Property Management 및 Trading Licence

재무 이사 김승회 Andy Kim, CPA

#103 (Unit 12) – 4501 North Rd. Burnaby, BC V3N 4R7 (버나비 한남 몰) Tel: 778 201 5978 Email: info@newmaxrealty.ca Web Page: www.newmaxrealty.ca

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VANCOUVER

Sep 4, 2020

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소주의 원조, 진로가 돌아왔다.

대한민국 원조 소주 ‘진로’의 옛 감성과 향수 그대로 감각적인 맛과 디자인으로 돌아오다! 진로이즈백 소주 JINRO SOJU 16.9% alc./vol. 375 mL 제품번호: 292730

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청포도에이슬 상큼한 기분, 가벼운 이슬 달콤함을 만나다. CSPC BC CSPC: 30195 AB CSPC: 790656

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자두에이슬 상큼, 달콤, 향긋한 맛의 절묘한 조화! 13% alc./ vol. 360mL CSPC BC CSPC: 210980 AB CSPC: 809615

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Vol. 14, No. 731

Fri Sep

2020

4 2020

BC주 경제도

팬데믹 속 ‘적자’ 돌아서

( 2 for 1 ) Brenda Kim

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604.716.7895

Gina Chung

캐나다 요식업 60%, 팬데믹 버티기 힘들어해 캐나다 대학 전공과 사회진출‘임금 수준’ … 렌트와 세입자

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여름

Business

NEWS

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Sep 4, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Sep 4, 2020

BC주 경제도 팬데믹 속 ‘적자’ 돌아서 / 캐나다 요식업 60%, 팬데믹 버티기 힘들어해

SPECIAL

Columns

2020 Sep 4 ~ Sep 10

08 10 11 11

제임스 리 칼럼 렌트와 세입자 (무엇이 최선인가요?) 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행칼럼 Fairbanks 의 겨울 풍경 올랜도 칼럼 4th of July Fire Work 미국 독립 기념일 불꽃놀이

GUIDE

Infos & Community

[안내]2020년 하반기 늘푸른 장년대학 개강

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

-일시 및 기간: 9월 15일(화) ~11월 26일(목). 과목별 주 2시간 10회(교양강좌는 월 1회) -과목 및 일정: 음악과 미술 치유교실(화 오후 2시-4시/강사 한격 미 778-887-6113/9월 15일 개강. 정원 10명), 컴퓨터교실(수 오후 2시-4시/강사 정성환 604202-7468/9월 16일 개강. 정원 10명), 팝송영어(목 오후 2시-4시/강사 안젤리나박 604619-3524/9월 17일 개강. 정원 10명), 병원영어(금 오후 2시-4시/강사 박영신 604-3745032/9월 18일 개강. 정원 10명), 창업세무회계(토 오전 10시-12시/강사 이원배 604-435-7913/9월 19일 개강. 정원 10명), 장년회 교양강좌(월 오전 10시-12시/강사 이원배 외/매월 마지막 월요일. 정원 20명) -대상: 연회비($20) 납부자(단 창업세무회계는 정 회원 $30, 비회원 $50의 교재비가 추가됨) -장소: 음악과 미술 치유교실, 컴퓨터교실, 팝송영 어 (버나비 한남 옆 아트팩토리), 장년회 교양강좌, 병원영어, 창업세무회계(온라인 화상교육. Zoom Class) -준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 병원영어 및 창업세무 회계(Zoom 소프트웨어 사용법 인지) -기타: COVID-19 주정부 보건규칙에 따라 대면강 좌는 2m 거리두기와 마스크착용이 요구됨. -문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

[워크샾] 비즈니스 매매시 알아야할 사항 (한국어 진행온라인 워크샾) 비즈니스 형태와 등록과정

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교민 게시판 비즈니스 업소록

비즈니스 사고 팔때 유의사항 Speaker: 앤드류 김 변호사 Andrew Kim (Barrister & Solicitor) POWELL,GRAY & KIM LLP Date: Sep 24 at 11am 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화 번호를 알려주세요. 등록후에 온라인 워크샾미팅 참석을 위한 링크를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058 Chelsea Nam, CCDP, BCCDA Business Coach Immigrant Women Entrepreneurship Program Employment & Entrepreneurship Services T 1-236-317-4188 Ext. 2107 | DIRECT: 604-3308058 E chelsea.nam@success.bc.ca Website : www.successiwep.com

[홍보]제32회 늘푸른 장년회 교양강좌 1.일시: 2020년 9월 28일 월요일 오전 10시-12시 2.장소: 온라인 강좌(Zoom Class) 3.내용: 가을철 효율적인 주택관리 4.강사: 한승탁 (기계공학박사. 홈인스펙터) 5.참가대상: 가을철을 맞아 효율적인 주택관리 상 식을 알고자 하는 교민 6.회비: 없음 7.주최: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 (http://cafe. daum.net/KESSC) 8.참가등록: ☎ 604-435-7913, email: kessc2013@gmail.com

[안내] 모자익 온라인 시민권 시험준비반 내용:시민권 책자 (Discover Canada)설명, 예상문 제 풀이 일시:총 8회, 9월 9, 16, 23,30 10월 7,14,21,28 수요일 오전 10-12시 등록: 미셸 박 236 521 7098 mpark@mosaicbc. org

[홍보]2020년 하반기 늘푸른 장년대학 개강 일시 및 기간: 9월 15일(화) ~11월 26일(목). 과목별 주 2시간 10회(교양강좌는 월 1회) 과목 및 일정: 미술실기교실(화 오후 2시-4시/강 사 김희정 778-899-1238/9월 15일 개강. 정원 10 명), 컴퓨터교실(수 오후 2시-4시/강사 정성환 604202-7468/9월 16일 개강. 정원 10명), 팝송영어(목 오후 2시-4시/강사 안젤리나박 604-619-3524/9 월 17일 개강. 정원 10명), 병원영어(금 오후 2시-4 시/강사 박영신 604-374-5032/9월 18일 개강. 정 원 10명), 창업세무회계(토 오전 10시-12시/강사 이원배 604-435-7913/9월 19일 개강. 정원 10명), 장년회 교양강좌(월 오전 10시-12시/강사 이원배 외/매월 마지막 월요일. 정원 20명) 대상: 연회비($20) 납부자(단 창업세무회계는 정회 원 $30, 비회원 $50의 교재비가 추가됨) 장소: 미술실기교실, 컴퓨터교실, 팝송영어 (버나 비 한남 옆 아트팩토리), 장년회 교양강좌, 병원영 어, 창업세무회계(온라인 화상교육. Zoom Class) 준비물: 미술실기교실(연필, 수채화물감, 붓, 지우 개 등), 컴퓨터교실(랩탑), 병원영어 및 창업세무회 계(Zoom 소프트웨어 사용법 인지) 기타: COVID-19 주정부 보건규칙에 따라 대면강좌 는 2m 거리두기와 마스크착용이 요구됨. 문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메일

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Sep 4, 2020

BC주 경제도 역시 코로나 19 팬데믹 충격을 피 해갈 수 없는 상황이다. 팬데믹 이전까지 흑자로 전 망됐던 정부 예산이 드이어 적자로 돌아서게 됐다. 더욱이 내년에는 적자폭이 더 크게 늘어날 전망이 다. 다만 전국 다른 주와 비교할 때는 여전히 나은 상황이라는 점에서 다소 안도가 된다. BC주 정부는 최근 코로나 19의 경제 충격에 대 한 설명을 공식 내놓았다. 지난 2019-20회계연도 의 첫 3개 분기 동안 보여왔던 강세에도 불구하고 4/4분기에 보여줬던 코로나 19 여파와 세수입 감 소, ICBC 손실과 팬데믹 대응 정책 등에 타격을 받 은 것이다. 제임스 캐롤 재무부 장관은 “2019-20회 계연도 3개 분기 동안은 완만한 흑자와 꾸준한 경 제 성장이 반영됐다. 그렇지만 코로나 19로 발생한 세수입 감소와 ICBC 손실이 생겼다”고 설명했다. 그 렇지만 그는 “코로나 19의 충격에도 불구하고 나는 BC주 경제가 여전히 긍정적 신호를 보내고 있다고 보고 있다. 고용 수치가 늘어나고 자본 지출이 건실

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BC주 경제도

팬데믹 속 ‘적자’ 돌아서 “세수입 감소, ICBC 손실, 팬데믹 대응 정책 등” 흑자 전망에서 3억 2100만불 적자로 돌변해 해지고 캐나다에서는 부채 감당 능력도 가장 좋은 편”이라고 설명했다. 수치로 보면, 2019-20회계연도 예산은 2억

2700만 달러 흑자 예상에서 현재 3억 2100만 달 러 적자 예상으로 180도 바뀌었다. 소매 매출이 급 락하고 기업 법인들의 이득이 줄어들고 세수입도

캐나다 요식업 60%, 팬데믹 버티기 힘들어해 숙박업계는 1년간 200억불 손실…재택 근무에 타격 캐나다 요식업과 숙 박업을 향한 코로나 19 타격 여파가 생각보다 훨씬 클 것으로 우려되 고 있다. 캐나다 통계청 과 캐나다 상공회의소 의 최근 공동 연구 결과 물은 향후 캐나다 경제 성장은 물론 일자리에 영향을 줄 전망이다. 특 히 식당과 호텔 등은 이

민자들이 많이 종사하는 분야여서 더욱 우려된다. 이번 공동 연구 보고서에 따르면 캐나다의 식당 60%는 향후 3개월 동안 문을 닫을 수 있다는 연구 결과가 나왔다고 포브스는 최근 전했다. 이 분야 종 사가 31%는 사회적 거리두기가 발효되는 동안에 는 사실상 비즈니스만 간신히 꾸려나가고 있는 상 황이라는 것. 게다가 코로나 19 경제 제재 속에서는 숙박업과 요식업의 83%가 문을 닫았다. 응답자 3곳 가운데 2곳은 일부 직원들을 해고해야 했다. 공동 보고서 가 발표된 시점인 8월을 감안하더라도 이 정도 추 세라면 올해 안에 요식업과 숙박업 분야에 큰 지형 변화가 생길 전망이다.

감소하면서 주 정부 적자도 2020-21회계연도에서 무려 125억 달러에 이를 전망이다. 정부의 적자 예 상은 현재 대중교통과 시 정부 지원을 합칠 경우에 는 10억 달러가 더욱 늘어난 135억 달러가 될 수도 있는 상황이다. 한편 BC주 경제 GDP 성장률 전망은 2019년 2.8%로 전국 평균 1.7%보다는 높을 전망이다. <사진=BC주 제공>

달호지 대학(Dalhousie University)에서는 최근 캐나다 숙박업계에 대한 세부적인 보고서도 내놓 았다. 캐나다 숙박업이 향후 1년 동안 200억 달러 손실을 입는다는 것. 가장 큰 요인은 재택근무에서 비롯됐다. 지금으로부터 1년 동안 집에서 재택 근 무하는 것을 계획하고 있느냐는 질문에 “그렇다”는 응답이 23.6%를 보였다. 집에서 일할 수 없다는 대 답도 36%나 된다. 게다가 “현재 직장에서 직원들 이 앞으로 좀더 재택근무를 하기 원하는가”라는 질 문에 “그렇다”는 대답이 무려 21.7%나 나왔다. 물 론 “그렇지 않다”는 응답도 31.4%나 된다. 반면 식당 방문과 관련, 팬데믹 이전에 주 1회 식사 또는 커피를 위해 식당을 찾는 비중이 63.2% 였지만 팬데믹 이후에는 76.7%로 늘어나기도 했 다. 다만 주중 식당을 찾는 비중이 주 2회를 넘는 비 중을 본다면 팬데믹 이전 15.7%에서 이후 12.2% 로 줄었다.

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칼럼

Sep 4, 2020

James Lee, Ph.D. / Newmax Realty Service 주택 임대 관리 / 상가 건물 관리 전문 778 201 5978 www.newmaxrealty.ca

렌트와 세입자 (무엇이 최선인가요?) 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리 입니다. 지난 컬럼에서는 렌트와 세입자에 대해서 알아봤습니다. 오늘은 그 상관 관계 하에서 주택 오 너분들에게 무엇이 최선인지를 실례들을 들어서 설 명 드리도록 하겠습니다. 상당 수의 오너분들이 혼동하는 것이 시장 렌트 (Market rent)와 희망 렌트(Listed rent)입니다. ‘크 레이그스리스트에 올라와 있는 옆 빌딩 2 베드룸이 렌트가 $1,800 ~ $1,900 이던데 우리 콘도는 그것 보다 좋은 뷰가 있으니까, $2,000 은 되지 않을까 요?’ 와 같은 얘기를 하는 분들이 있습니다. 그 분들 이 비교하는 렌트는 희망 렌트로 마켓 렌트보다 높 습니다. 희망 렌트는 상점에서 상품에 붙이는 판매 가 같은 것이죠. 정말 꼭 물건을 빨리 팔고 싶은 주 인은 팔릴 만한 가격을 붙였겠지만, 시간적으로 여 유가 있거나, 누군가가 약간 비싸도 그 가격에 살 사 람이 있다고 생각하고 가격을 붙였다면, 실제 가치 보다 높은 가격이 붙어 있다고 봐야할 것입니다. 모 든 렌트 매물에 붙어 있는 렌트는 시장 렌트보다 어 느 정도 높고, 또 어떤 경우는 많이 높은 경우도 있 습니다. 매물 중에는 시장 렌트가 얼마인지 몰라서 다소 높게 올려서 시장의 반응을 보는 매물도 있고, 오랫동안 (보통 2 ~ 3 주 이상) 매물로 나와 있는 것 들도 있는 것이죠. 따라서, 다른 매물들의 희망 렌트 를 비교해서 시장 렌트를 추정하는 것은 분명한 오

류입니다. 렌트 매물이 계약이 될 때는 거의 희망 렌 트 또는 그 이하로 임대 계약이 됩니다. 희망 렌트보 다 높게 임대 계약이 되는 경우가 없는 것은 아닙니 다만, 매우 드문 경우이지요. 제가 회사를 통해 수 백 건의 임대 계약을 했지만, 그런 경우가 두 번 있 었습니다. 임대 신청서를 받았는데, 둘 다 승인 가능 한 경우였는데, 보통 이 경우는 조금이라도 더 평가 점수 (신용, 소득, 이력 등에서)가 높은 신청자를 선 택하는데, 선택되지 못한 신청자가 렌트를 조금 더 내서라도 임대 계약을 원했던 것이지요. 보통은 올 려진 가격으로 계약이 되는가, 거기에서 조금 낮춰 서 계약이 되죠. 그리고 계약이 체결되면 광고는 없 어집니다. 따라서, 현재 광고가 되고 있는 렌트 매물 의 listed rent는 다 조금이라도 over-priced 된 거라 고 보는 것이 합리적일 것입니다. 제가 예전에 주택 감정을 했었는데요, 집의 가 치를 평가할 때 거의 쓰는 기법이 직접 비교 (Direct Comparison)라는 것입니다. 이는, 최근에 (보통 석 달 이내) 그 지역에서 체결된 여러 가지 요소들이 비슷한 주택을 2 ~ 3 개 정도 선별해서, 각각의 구 성 요소들 (건축 연도, 실면적, 주택의 상태 양호도, 등등 가격에 영향을 미치는 요소들)을 다 비교하면 서, 가격을 가감해서 해당 주택의 감정가를 추정하 는 방법입니다. 렌트 감정도 주택의 가격 감정을 할 때의 기법을 사용하지만, 렌트는 주택의 가격보다

외부적인 요소 (External Factor) 즉, 시기와 시장 의 조건 (market conditions 라고 하는데, 이는 렌 트 매물의 수요와 공급)에 의해 영향을 더 많이 받 습니다. 그 이유는, 주택을 판매하려는 Seller가 주 택을 시장에 내놨는데, 원하는 가격에 구입자가 없 다든지, 오랜 기간 시장에 내놔도 판매가 안되면, 매 매를 철회하고 시장 환경이 좋아지면 다시 시장에 내놓을 수가 있어서, 매매가는 시장의 수요와 공급 에 영향을 받긴 해도 렌트처럼 크게 받지는 않습니 다. 하지만, 렌트는 계약이 되지 않으면 비어 있게 되 고 그렇게 되면 아무런 수입이 없기 때문에, 시장 조 건이 안좋으면 렌트를 낮춰서라도 임대를 하는 것 이 유리하기 때문입니다. $2,000 렌트를 받기 위해 서 한두 달을 비워 두는 것보다는, $100을 낮춰서 $1,900에 지금 임대를 하는 것이 유리하다는 얘기 인 것이죠. 공급 초과 현상은 특히 새롭게 지어져서 계속적 으로 입주가 되는 콘도 빌딩에서 상당 수의 유닛이 임대용으로 렌트 시장에 나오는 경우에는 예외없 이 발생합니다. 이러한 공급 초과 현상으로 인해, 임 대 계약까지 걸리는 시간은 길어지고, 당연히 실현 렌트는 시장 렌트보다 내려가고 희망 렌트보다는 많이 내려가게 되는 것입니다. 다소 극단적이지만, 렌트와 세입자와의 상관 관 계를 이해하는데 도움이 되는 실제 케이스가 있어

서 제가 2015 년에 작성한 컬럼을 요약 번역해서 소개합니다. 코퀴틀람에 새 콘도 빌딩의 입주가 시작될 때, 17층에 있는 유닛과 바로 위층에 있는 유닛이 동시 에 렌트 매물로 나왔습니다. 모든 것이 똑 같은 두 유닛이었죠. 아래층 유닛은 매니지먼트 회사에서, 위의 유닛은 리얼터를 하는 주인이 직접 광고를 올 렸죠. 회사에 임대를 의뢰한 오너분은 렌트를 조금 낮춰서라도 좋은 세입자를 빨리 찾기를 바랬기 때 문에, 원래 $1,350 이 그 당시 시점에서 시장 조건 을 고려할 때 마켓 렌트로 추정되었지만, $1,300에 광고를 했죠. $50의 차이가 별 것 아니라고 생각하 기 쉽지만 절대 그렇지 않습니다. 렌트를 구하는 입 장에서는 그 차이가 일 년에 $600이 되니까, 작은 차이가 아닙니다. 렌트를 구하는 사람들은, 원하는 지역에 시장에 나와 있는 모든 비슷한 광고를 일일 이 다 비교해가면서 좋은 매물이 시세보다 낮게 나 온 것을 찾게 되죠. 특히 좋은 세입자는 어느 것을 선택해서 신청해도 승인이 된다는 것을 알기 때문 에 더더욱 그러합니다. 역시 예상대로 광고 후에 바 로 세 그룹이 콘도 보기를 원했고, 쇼잉 후에, 그 중 에서 두 그룹이 신청서를 제출하였죠. 둘 다 승인이 가능한 좋은 세입자였는데, 둘 중에서 입주를 바로 하기를 원하는 세입자를 선정했고, 임대 계약이 성 립되었습니다. 입주까지의 공백 기간 (vacancy pe-

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세계경제

Sep 4, 2020

주택 모기지 전문

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캐나다 대학 전공과 사회진출 ‘임금 수준’… 엔지니어링, 약학 등 높고…교육, 공공 행정 등 낮아 팬데믹 속에서도 신입생 선발과 졸업은 계속되 고 있다. 새 학년이 시작되는 가을학기가 여느 해와 사뭇 다를 수는 있겠지만 졸업생들의 대학 학과 선 택이 향후 경제 능력과 직결되는 데는 큰 변화가 없 는 듯하다. 최근 통계청이 캐나다의 졸업 전공을 기준으로

한 소득(Earnings of degree graduates)를 분석 눈 길을 모으고 있다. 코로나 19 팬데믹으로 수많은 청 년 실업이 발생하고 있고 마찬가지로 대학 졸업생 들의 앞길에도 영향을 줄 수 있기 때문이다. 이 보 고서는 “팬데믹 속에서 비록 어떤 졸업자가 가장 큰 영향을 받을지를 알기에는 너무 이르지만 대학에

⇨ E8에서 계속... riod) 도 키를 받은 후 2 주일 정도로 매우 짧았 죠. 결국 그 세입자는 2 년 정도 거주했는데, 역시 아무런 문제를 일으키지 않고, 매우 협조적으로 거주하다가 잘 이사를 나가게 되었습니다. 위층 유닛의 오너는 렌트를 그 빌딩에 매물로 나와있는 다른 유닛보다 높은, $1,400로 광고했 습니다. 문제는 그 오너분이 마켓의 상황을 모니 터링 하지 않았다는 것이죠. 다른 렌트 매물들과 비교하면서 변화를 봐야 하는데 그렇지 못하면 서 몇 주가 지나가게 되었죠. 그러다가, 예일타운 에서 직장 때문에 코퀴틀람으로 이사를 원한다 고 얘기하는 여자가 연락을 해와서, 그 여자의 말 만 믿고 철저한 검증 작업을 하지 않은 채, 임대 계약을 체결하게 되었습니다. 나중에 그 오너분 은 혹독한 경험을 한 후에야 저희 회사에게 자기 소유의 두 개의 콘도 관리를 위탁하게 됩니다만, 그 과정이 매우 심각했습니다. 여자는 자기가 예 일타운에서 $2,000에 콘도를 렌트하고 있다고 얘기했었고, 랜드로드라고 속여서 친구의 전화

습니다. 아주 좋은 신용을 가지고 있는 사람이 높 은 모기지 이자를 낼 이유가 없는 것이죠. 반면 에, 여러 검증 분야에서 좋은 평가 점수를 받지 못하는 부류의 사람들은, 마켓 렌트보다 다소 높 아도 감수하려는 경향이 있습니다. 왜냐하면, 좋 은 세입자가 관심 보이는 주택에 같이 관심을 보 여봐야 어차피 승인이 되지 않을 거란 것을 알기 때문입니다. 또한, 검증 작업이 철저히 되지 못하 는 개인의 광고를 선호하게 되지요. 판매가가 높 게 붙어 있는 상품을 구매하는 사람은 돈이 많거 나, 다른 데를 쇼핑할 시간이 없든가 뭐 그런 이 유라도 있겠지만, 렌트에 대해서는 그것도 적용 되지 않는 것이죠.

번호를 알려줘서, 전화로 체크하는 것을 통과했 던 모양입니다. 아무튼 첫 달 렌트를 현금으로 내 고 (이런 세입자는 매우 위험할 수 있는데, 눈치 채지 못했겠죠), 그 다음 달부터 렌트를 내지 않 아서, 수도 없이 접촉을 시도했지만, 응답이 없어 서 결국 관계 당국 (Residential Tenancy Board) 에 퇴거 신청서를 접수해서 퇴거 명령을 받아서 강제 퇴거시키는 과정을 진행하면서 너무나 큰 고생을 했던 것입니다. 보통 이 과정이 2 달 정 도 걸리는데요. 그 오너는 렌트 못 받은 거만 네 달치에다, 나중에 엉망이 된 콘도를 수리하고 청 소하는 데에 비용이 엄청 들어가게 되었죠. 너무 나 큰 레슨비를 내고서야 뭐가 잘못되었는지 알 게 되었습니다. AAA Tenant 까지는 아니더라도 BBB Tenant (이런 용어는 없지만)만 되어도 괜찮 은 범주에 들어갑니다. 그 여자 세입자는 분류 불 가의 ‘악질 세입자’입니다.

이전 컬럼의 질문으로 돌아가서, 높은 렌트 와 좋은 세입자라는 두 마리의 토끼는 잡을 수가 없습니다. 아니, 말이 틀렸습니다. 마켓 렌트보다 높은 렌트는 집주인에게 장기적으로 볼 때에 토 끼 (이득)가 아닙니다. 왜 그럴까요? 만약에 좋은 세입자가 높은 렌트를 내고 1 년을 살았다면, 계

이전 컬럼에서 설명 드렸듯이, 좋은 세입자는 마켓 렌트보다 높은 렌트에는 관심을 보이지 않

니어링 분야 등이 높은 보수를 받는 반면 공공 행정 이나, 특수 교육 및 교육 분야, 인적자원 관리와 서 비스는 낮은 수준을 보였다. 6만 달러를 조금 넘는 수준이다. 석사 학위 과정을 보면, 임금 수준이 높 은 분야는 비즈니스 프로그램이었다. 금융과 금융 관리 서비스 분야 남성은 11만 달러를, 경영과 경 영관리 및 운영은 10만 8000여 달러를, 회계와 관 련 분야는 10만 2000여 달러를 기록하기도 했다.

들어가는 학생들은 향후 노동시장에서 자신의 전 공이 어떻게 나아갈 지에 대해서 아는 것이 도움이 될 것이다”고 연구 취지를 밝혔다. 전공과목과 졸업 후 높은 임금 수준의 관계를 볼 때, 가장 높은 분야는 바로 광산과 광물 엔지니어링 분야다, 다음으로는 약학과 약학과학 및 행정, 페트 롤늄 엔지니어링, 핵 및 화학 엔지니어링 등의 순이 다. 모두 10만 달러를 넘는 수준이다. 이처럼 엔지

약 기간 후에는 아마도 다른 더 좋은 렌트를 찾 아 이사를 나갈 확률이 높습니다. 실제로도 이러 한 현상은 최근의 렌트 시장 환경 (1 년 전에 비해 프레이져 밸리의 렌트 평균이 5% 정도 하락했 다는 통계가 발표되었습니다.)에서는 그럴 가능 성이 더 높아졌다고 봐야합니다. 그렇게 되면 오 너 입장에서는 다시 새로운 세입자를 구하는 리 스업 과정을 해야 하고, 또 렌트 공백이 생길 가 능성도 있기 때문에, 마켓 렌트보다 조금 더 거 둬들인 렌트보다 훨씬 큰 비용을 지출하는 셈이 되기 때문에, 결국 이익이 되지 못하는 것입니다. 결론적으로, 임대 관리 회사의 목표는 마켓 렌트 또는 그보다 조금 낮은 렌트로 좋은 세입자 를 찾는 것입니다. 이것이 주택 오너분들에게 가 장 유익한 것이죠. 다음 컬럼에서는 세입자를 찾는 과정, 리스업 (lease-up)에 있어서 어떠한 요소들이 중요하고, 어떠한 방법이 효과적인지 등에 관해서 실제 케 이스들을 가지고 설명 드리도록 하겠습니다.

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Sep 4, 2020

환율동향 |

2020년 9월 3일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

908.74

+0.98

미화 (USD)

달러

1,190.00

+0.13

중국위안 (CNY)

위안

174.03

+1.27

■■■t

■Auctioneer

■Automatic Premium Loan

경매인. 공공 경매에서 다른 사람의 부동산이나 상 품을 판매하도록 권한을 받은 사람을 말함. 이러한 사람은 브로커와는 구분이 되는데 브로커는 사고 파는 것 모두가 가능하지만 경매인은 단지 파는 것 만이 가능함. 그리고 브로커는 단지 사적 계약에 의 해 판매하지만 경매인은 공공 경매에서만 판매함.

생명보험 증서에서 만일에 피 보험 자가 보험료를 지 정된 날 짜에 지급 하지 않은 경우 그 금액 만큼 자 동적으로 대출 해 주기로 한 보험 조항. 그러나 대출 한도는 해당 증서의 cash value이내 이어야 하고 그 cash value가 대출금과 적용되는 이자 금액을 커버 하기에 충분한 금액이 없는 경우는 이 조항이 더 이 상 적용되지 않게 됨.

■Auditor 회계 감사인. 주식회사로부터 독립하여 외부에서 그 회사에 대한 회계의 감사를 하는 공인 회계사 또는 회계 법인을 말함.

■Authorization 보험 인수 자들이 특정한 재산 등급이나 위험 노출 에 대한 최고 금액의 보험 커버리지.

■Automatic Coverage 피 보험 자가 신규로 취득하거나 부동산 또는 개인 재산의 가치 증가 부분에 대해서 자동적으로 커버 해 주는 보험 증서.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

1일

2,349.55 23.38

853.37 5.13

16,645.00 130.60

28,645.66 215.61

11,939.67 164.21

2일

2,364.37 14.82

866.74 13.37

16,698.00 53.00

29,100.50 454.84

12,056.44 116.77

3일

2,395.90 31.53

874.13 7.39

16,448.90 -249.10

28,292.73 -807.77

11,458.10 -598.34

■Automatic Reinstatement 일단 보험금 청구 액(claims)이 지급 되면 당해 보험 증서는 자동적으로 원래의 보험 증서 금액으로 환 원되는 것을 말함.

■Authority 주인(principal)이 에이전트에게 권한을 위임하는 것 으로 다음의 종류들이 있음. Binding authority: 묵시적인 권한 위임. Apparent authority: 표현 대리. 대리 권이 없는 사 람이 대리인이라고 칭하고 행하는 행위. Authority by Estoppel: 행위 자가 일단 특정한 의사 표시를 한 이상 나중에 그 표시를 부정하는 주장을 해서는 않 된다는 원칙. Implied authority: 타 대리인이 한 법률행위에 의하 여 본인 자신이 행위 한 것과 마찬가지의 법률 효과 를 발생 시키는 것.

증시 동향 . 변동률

■Automatic Sprinkler 화재 발생 시 그 피해로부터 재산을 보호 해 주는 물 스프링쿨러를 말함.

■Automobile Fleet 동일한 기업이 소유하고 관리하는 일련의 차량 그 룹을 말함.

■Automobile Insurance 자동차를 보험의 목적으로 하고 그 소유, 사용, 관리 에 기인하여 각종 사고로 부터 발생하는 손해를 전 보 하는 보험. 자동차 보험은 1896년 미국에서 처음 으로 시작되었음.

■Auto Theft

Survey of Mortgage Rates | 2020년 9월 3일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.75%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.09%

3.79%

4.79%

5.39%

5.89%

CIBC

3.19%

3.59%

2.24%

2.71%

6.09%

HSBC

2.49%

3.69%

4.84%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.19%

2.29%

3.14%

6.20%

TD Canada Trust

3.14%

2.19%

2.24%

5.35%

5.60%

차량 절도. 차량의 소유로부터 해당 차량을 영구적으로 빼앗을 목적으 로 훔치는 행위.

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여행칼럼

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여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Fairbanks 의 겨울 풍경 알래스카 하면 추운 겨울과 이글루만 연상을 하 시더군요. 오늘은 Fairbanks의 겨울 사진을 올릴까

합니다. 여름에 접어든지라 조금은 시원하시라고 겨울 사진으로포스팅을 합니다. 페어뱅스와 노스 폴의 산타크로스하우스와 치나 온 천 그리고, 페어 뱅스 다운타운의 겨울 모습과 100년된 러시아 정 교회 사진입니다. 2차대전중 미국이 전투기를 만들어 알래스카 에서 소련군에게 인계인수를 하였는데 , 그걸 기리 며 이런 조형물을 세웠습니다. 지금 생각하면 정말 아이러니하네요.전투기를 만들지 못하는 소련이 우 주 정복은 한 발 앞서 했으니... 아름다운 눈꽃나무입니다. 눈꽃나무 앞에 있으 면 눈이 시리도록 아름답습니다. Chena River를 오 가던 선박은 지금은 박물관으로 변신을 했습니다. 파이오니아 공원의 샵들인데 정말 이쁩니다. 페어뱅스 다운타운 유일한 분수대 광장이며, 시 계탑이라 여기서 만나는 약속을 많이들 합니다. 야

외 치나 온 천인데 여기서 오로라를 새해에 보면, 아들을 낳는다는 속설이 있어 일본인들이 많이 찾 습니다. North Pole에 있는 Santa Claus House입니다. 일 년 내내 문을 열고 , 원하는 날자에 성탄절 카드 를 보낼 수 있습니다. 여름에 찾아도 좋을 그런 곳이 라 수많은 관광객이 이 곳을 찾아 크리스마스 분위 기를 만끽하는 곳입니다. 아직도 계속되는 코로나 사태로 많이들 힘들어 하시는데, 아마도 금년 내내 속을 썩일 것 같네요. 정말 요새는 건강이 최고라는 걸 다시 한번 느끼게 됩니다. 가끔 자신을 잃어버릴 때가 있습니다. 특히, 혼자 생활하는 사람이라면 살다가 문득, 자신이 어디 있는지 모르고 그냥 숨 쉬고 반복적인 삶을 살아가며 바람에 몸을 맡기고 표류를 하기도 하지만, 자신은 정작 부표처럼 흔들리고 있는지 조

차도 모르고 살아가는 목적의식 없는 정지된 삶을 살아가고 있기도 합니다. 오늘은 나를 찾아 떠나는 작은 몸부림의 흔적을 떠 올리며 바닷가 백사장을 거닐어 보았습니다. 나 의 그림자를 따라서, 가야 할 길은 저만치나 멀기만 한데. 여기서 무엇을 하는 것일까. 화제를 바꿔서, 요즘 같은 입맛이 없을 때는, 해물파전 속에 각종 해물이 가득 들어있고 위에는 맛살을 잘게 찢어 얹 어서 멋으면 좋습니다. 맛살이 아주 Crispy 해서 입안을 은은하게 고소 함으로 마무리해 줍니다. 부추 한 단을 샀는데 너무 많아서 부추전을 해서 삼일 동안 부추전만 먹었네 요. 김치찌개에 부추를 넣고 함께 끓여도 좋고, 부 추를 가득 넣은 오이소박이를 만들어도 좋고, 부추 김치도 아주 좋습니다. 막판에 먹방을 짧게나마 소 개했네요. 요새 낙은 먹는 낙밖에 없는 것 같습니 다. 잘 먹고 잘살자고요.

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

4th of July Fire Work 미국 독립 기념일 불꽃놀이

독립 기념일 불꽃놀이 소식입니다. 낮부터 올해 독립기념일 불꽃 놀이는 어디로 갈까 고민을 해 보 았지만, 이번 해는 매직 킹덤을 스킵하기로 합니다. 낮에 날씨가 좋았다면 디즈니월드 안에 머물다, 매 직 킹덤까지 들어가지 않더라도 컴템포러리 호텔 정도에서 명당 자리를 잡고 불꽃 놀이를 예년처럼 보였습니다. 비가 오다 그치다 흐린 날씨여서 별로 내키지 않 았어요. 다운 타운 공원에서도 하지만, 역시 주차하 고 대기해야 하는 시간이 흐린 날씨와 맞물려 걸리 구요. 또 하나 제가 좋아하는 불꽃놀이 패키지로는 인터내셔널 드라이브쯤에서 저녁 식사를 하고 9시 경에 유니버셜 스튜디오 앞 터키 레이크를 지나가 면서 유니버셜 스튜디오 불꽃 놀이를 시작으로 온 동네의 불꽃 놀이를 감상하면서 차를 타고 집으로 돌아오는 것도 좋아요. 드라이브 불꽃놀이죠. 어느 동네가 불꽃 놀이 를 집중적으로 하는지 알기 때문에 정말 한시간 드 라이브하면 한시간 동안 질리게 볼 수 있습니다. 그 러나 올해는 이 모든 것을 스킵하고, 직접 한번 터트 려 보기로 합니다. 지역마다 단지마다 무슨 날 엄청 경쟁하듯 터트리는 곳이 있고 조용한 곳이 있다면, 플로리다는 엄청 터트리는 곳에 속합니다. 특히 올랜도는 일년내내 디즈니월드에서 불꽃

놀이를 하기 때문에, 불꽃놀이는 일상적으로 흔한 일입니다만, 합법적으로 이웃의 원성을 듣지 않고 맘대로 얼마든지 터트릴 수 있는 대표적인 날이 4th July 이니 때를 놓칠 수 없죠. 종류가 아주 많더군요. 저희 가족은 늘 관망파 이지 직접 적극적으로 터트리는 쪽은 아니었기에 일단 남들이 많이 사가는 것들을 관찰하였구요. 엄 청나게 종류도 많지만 100불이 넘는 불꽃을 척척 여러개 사가는 사람들이 많은 걸 보고 동네가 왜 그 렇게 시끄러웠는지 바로 이해가 가더군요. 특히 이 웃끼리 경쟁적으로 터트리기라도 한다면 해마다 더 센 폭죽을 사게 마련입니다. 온가족이 나와서 폭죽을 판매하고 있었는데, 파 는 가족들에게도 아주 즐거운 연례 행사처럼 보였 습니다. 아주 행복한 분위기가 넘치는 천막이었어 요. 위의 폭죽을 추천받고 사용 설명도 듣고 2박스 사서 나오려니, 크래커를 사라고 하더라구요. 작은 폭약으로 불을 붙이자마자 던지면 마치 따발총 효 과를 내는 불꽃인데, 역시 동네 시끄러운 주범이더 군요. 그러나 직접 던지는 쾌감은 높았습니다. 올해 저 희 가족이 직접 불꽃놀이를 하기로 한 이유 중의 하 나는 앞집에 새로 이사온 제시카 마이클 부부가 분 명히 엄청나게 터트릴 것 같아서 맞불을 놓자는^^

경쟁 심리도 있었어요. 밖에 나가면 모를까 주위에 서 엄청 터트리는데 집에서 소리를 듣는 스트레스 가 있습니다. 강아지 엄청 짖구요. 차라리 나가서 같이 터트 리고 맞불을 놓는 편이 나으리라는 생각이었죠. 아 니나 다를까 해가 완전히 떨어지기 전부터 앞집에 서는 놀러온 친지들까지 합세해 터트리기 시작합 니다. 서로 큰 걸 터트릴 때마다 박수 도 쳐주고 화기애애합니다. 멀리 건 너 건너 아들 4명인 집도 엄청 터트 리고 있더라구요. 해가 지면서 본격 적으로 크래커로 따발총 소리를 내 고, 여기 저기서 폭죽 터트리고 불 꼴 소리 화약 연기 자욱하고 동네 분위기가 장난 아닙니다. 불꽃 놀이는 합법적인 불놀이라 고도 볼 수 있어서 이것도 중독적으 로 더 크게 더 세게 가산 탕진식으 로 구매하는 이유를 알겠더군요. 저 희는 한시간 반정도 터트리다 들어 왔는데, 앞집은 놀러온 친인척들까 지 이벤트성으로 밤 11시까지 터트 리고 놀더군요.

이제 자정이 되니 동네가 좀 조용해집니다. 아무 래도 앞으로 테마파크 불꽃놀이는 평일에 보고 이 런 합법적인 폭죽 터트리는 날에는 이 재미를 또 느 끼고 싶을 것 같아요. 더 크게 더 많이 사게 될 것 같 습니다. 이런게 또 하나의 소확행이 아닌가 싶네요. 낮에 비가 와서 날도 그리 덥지 않고 공기는 맑 고 온 동네가 경쟁적으로 폭죽을 다양하게 쏘아대 며 불꽃놀이 삼매경에 빠진 매직타운 라이프에서 전해드렸습니다.

E12

Business Weekly www.budongsanvan.com

Sep 4, 2020

판매중!

Delta GC

2for1 – March 2020– March 2021 • Monday to Sunday / After 2pm • Off Prime Rate / No Online Bookings

Eaglemont – (Mt. Vernon, WA) • 2 for $89 anytime M-F • 4for3 Sat/Sun after 9am

Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC

(formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12 pm to 2 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to Big Sky Golf & CC September 30th 2for1 off rack rate • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Mar 31st • 11am -3pm from Sun – Thu South Course* • 48 hr advance booking • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th Birdies and Buckets • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to • Buy a large bucket of balls and receive a September 30th small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Ma 31st *Must show TSN Card at Check-In Chilliwack Golf & CC *Weekend Rate Enforced on Holidays All reservations must be made a maximum *Not Valid with other Promotions or 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Tournaments Card needed for every 2 players, no Guildford Golf and CC exceptions. • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri • November through February, 2 can play before 8am – Holidays excluded, no for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for exceptions • Special winter only offer – valid Oct. 26, $59, valid Tues and Thurs after 1pm 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack • May through September, 2 can play for (prime) rate any time (after 11 pm on $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Only

(Per Card)

weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

(Per Card)

Nico-Wynd GC

Mission Golf Course

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only) • Also 10% off food (not beverage) purchases.

Newlands Golf Course

Tall Timbers GC

2for1 any time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course

• 2 for $100 on Weekends after 12PM – April 1st to September 30th • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

NEW FOR 2020 Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail(Blaine WA)

2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Royalwood Golf Cours Westwood Plateau CC 25% off green fees April – Oct

4/3 M-F…4/3 after 4

Sandpiper Golf Cours

Pagoda Ridge

Sudden Valley CC

“4 for 3” rounds of golf

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

Nov 1- Mar 1, 2 for $75 Plus Tax, Mon- Fri, not valid for group, and not valid weekends and Holidays. May 18 - Sept 30th 2 for $85 plus tax Before 8am, Mon- Fri, not valid weekends and holidays and group play.

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

로히

Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

11am…includes Willows 9 • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, Mon–Fri after 11am •2for1 Oct 2020 to Mar 31 2021 after 11 am

• April thru September • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding holidays Homestead Golf & CC • Cannot be combined with any offer • 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate currently running • 1-time use only • May 1 to Sept 30 North Bellingham GC • Also 10% off regular priced merchandise 2for1 • Canadian money accepted at par. • Mon-Thurs any time • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding Meadow Gardens GC Holidays April to September • Power cart rental required for before noon • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 tee times and on weekends • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March Portal GC • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to Peace 2 for 1 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR •twilight, Mon to Fri and after 11am on for $140 weekends – except holidays. • 2 day advance booking and no online bookings permitted. Pitt Meadows GC • Must have TSN card present when 25% off one round of golf at our posted checking in regular rate. Valid Mon and Thurs anytime based on Course availability for public play, Meadowlands • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after excludes holidays, dress code in effect, reservation required. Book online at 12pm • 2 for $65 weekend and holidays after 12 pm www.pittmeadowsgolf.com or call 604-465-4711. 24 hr cancellation required. • May not be combined with any other 2020 to be announced discount offer

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

까지 사용가능

Schoolhouse ST

유효기간

하이웨이

부동산 밴쿠버

교민 게시판

Sep 4, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E13

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

[홍보]밴쿠버 아름다운 상담센터 대면상담 밴쿠버 아름다운 상담센터가 아래 두곳의 장소에 서 대면상담을 시작하였습니다. 아무도 예측할 수 없었던 시기에 심리적으로 어려 움을 가지고 계시는 교민여러분들께 더욱 가까이 다가가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적 응문제, 직장보험혜택 등 *상담문의: 604-626-5943 (COVID 19, 대면 상담전 설문지 작성 필요) *주소 : 200-5050 Kingsway, Burnaby (메트로타운 몰 근처) 101-20353 64 Ave, Langley (랭리 코스코 근처) 전화번호: (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

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3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

● 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 ● 모든크래스는 여성회원만 접수합니다 모두 안전하게 계셨다가 COVID-19 이 종식되어 함 께 운동하는 날이 속히 오길 간절히 기대합니다 송성란/수잔나 전화 604-652-0726

[홍보]미래교육원 회원 모집 [세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요. Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요, 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모 든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고

[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

[모임]수잔나 라인댄스 일정 안내 (COVID-19 종료후) 전세계가 COVID-19 으로 많은 어려움을 겪고 있습 니다. 어려움을 겪고 계신 모든 분들께 마음으로나 마 위로의 말씀을 전합니다. 캐나다 정부에서도 < 사회적 거리 지키기>로 바이러스 확산을 강력하게 억제하고 있습니다. 수잔나 라인댄스는 정부방침에 적극 동참하며, 모든크래스를 중단하고 있습니다. 향후 오픈시기에 대해선 정부지침에 따라 신중하 게 결정 할 것입니다. <수잔나 라인댄스의 일정안내> 1. 초급 운동반 : 기본 스텝으로 운동 하는 크래스 2. 중급 운동반 : 다양한 스텝으로 운동 하는 크래 스 3. 취미반 : 라인댄스를 취미로 -> 삶을 더욱 재미 있게 -> 신설예정 ● 라인댄스는 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼 자 합니다 ● 코로나 바이러스의 상황이 종료된후 크래스별 로 새로이 시작됩니다 (차기 오픈시 신규회원 접수)

어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]다이버시티 무료 심리상담 안내 다이버스티에서는 정부지원 심리치료 프로그램을 제공합니다. 다음은 자세한 내용입니다. 상담프로그램 가족상담: 부부갈등, 부모와 자녀간의 갈등, 이민자 의 고충, 우울증, 불안장애, 자살충동등 청소년상담: 우울증, 불안장애, 자살충동, 외상후 스트레스 장애, ADHD, 약물중독, 컴퓨터 중독, 왕 따문제, 잦은 결석과 지각, 진로지도, 그밖의 다른 정신질환 장애 가정폭력 상담: 언어폭력, 심리적 폭력, 정신적 폭 력, 신체폭력 상담이 필요하신 분은 604-547-1230 에 메세지를 남겨주세요. 참고로 이 상담 프로그램은 써리거주 자에 한해서만 무료로 제공됩니다.

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집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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지윤정치과

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스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

전기 | 전자

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768

크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트

604-763-5077

드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060

(써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804

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명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441

옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446

로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230