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Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

CAD 2014 새 모기지 스트레스 테스트 “단기적 수요 촉진…” 08 Vancouver 111.404 98.477 “빅토리아, 과대평가와 집값 가속도 불균형” Q1F Q2F Q3F 어제 09 109.900 93.900 올해 주택 착공 ‘안정’적 일주일 전 89.400 출발로… 10 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 한달 전 106.500 94.000 사망자 하루 거의 3명꼴 커뮤니티 BC 불법약물 13 5-Year 4.76 4.64 4.64 1년 전 126.827 124.100 16 커뮤니티 BC주, 7번째 확진자 발생 40-41 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

2014

2015말

2016말

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2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

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5.14~ 5.34

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$470,400 $285,800 $247,600

-1.90 -3.81 -3.05

$683,300 $500,100 $473,500

1.61 0.43 0.71

Greater Montreal 연간변동률(%)

$390,000 $439,500 $307,900

7.21 3.96 8.02

Saskatoon 연간변동률(%)

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$276,500 $223,800 $189,900

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-1.03 1.35 -3.77

-3.87 -10.52 -1.15

Greater Toronto 연간변동률(%)

-3.87 -4.77 -7.58

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $477,900 타운홈 $289,600 아파트 $311,100

4.8%

5,105,576

$895,800 $601,400 $546,900

7.1Bil 전년대비 물가

실업률 5.6 %

37,797,496

9.58 12.23 11.04

단독주택 타운홈 아파트

3.74 6.12 8.00

리테일 세일즈

실업률

인구치

서비스

CREA Residential Market

단독주택 타운홈 아파트

Regina

인구치

2.2 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스

2153

유틸리티

1955

공공행정

1047

1064

1460

1012

1340

전문직 과학 기술

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

1185

1.9%

연간변동률(%)

Calgary

연간변동률(%)

0.4%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

-8.38 -7.16 -6.47

$947,800 $520,000 $405,500

-0.3%

-17.4%

3.4% 광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 34-35 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

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0.8%

전월비 전년비

Aggregate

Fraser Valley

2.2%

0.0%

43,100

1.9%

전월비 전년비

전월비 전년비

5.9%

$1,217,300 -6.45 $663,000 -6.09 $638,800 -6.44

$1,411,900 $767,500 $651,500

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상품

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

2.7%

연간변동률(%)

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교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비

연간변동률(%)

Greater Vancouver

4.79 4.86 5.05 5.15 5.24

에너지

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.85 2.85 3.00 3.14 3.14

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

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단독주택

2015

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망

07

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.14, No.716 | Friday, Feb 28 2020

MLS

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

목차

Feb 28, 2020

1456

건축

1280

교통 창고업

1094

제조업

972

969

918

950

1152

교육

886

1091

금융 보험 부동산업

1049

의료 사회복지

939

도매소매 무역

633 1049

농업 숙박 식품 서비스업 $

432

300 500

700

900

1100 1300 1500

08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Feb 28, 2020

새 모기지 스트레스 테스트

“단기적 수요 촉진…” 주간 5년 고정 이율 중간값 + 2%...4월 6일 발효 “소득 10만불 가정 대출규모 1만 3천불 더 늘어” 연방 정부가 모기지 스트레스 테스트(Mortgage Stress Test)에 변화를 줬다. 오는 4월 6일부 터 발효되는 새 개정안에 대해서 벌써부터 관련 부 동산협회는 물론, 금융계에서도 분석이 나오고 있 다. 해당 기관들의 발표 내용을 토대로 개정 모기 지 스트레스 테스트가 가져올 변화 양상을 점검해 본다.

먼저, 캐나다 부동산협회는 “새 벤치마크 레이 트(Benchmark rate)가 모기지 보험가입자들의 최 소 자격 요건 이율(Minimum Qualifying Rate) 결 정에 사용된다”고 설명했다. 또 오는 4월 6일부터 발효된다. 이는 5년 고정 모기지 이자율의 주간 중 간값에 2%가 더해진다. 캐나다 모기지 트렌드는 구체적인 예를 들기도

했다. 즉 현재 스트레스 테스 트 규정아래에서는 20% 에 쿼티 미만인 경우, 현재 6개 대형은행의 정책고시율(5년 짜리)를 바탕으로 이자율이 5.19%가 되겠지만 새 규정이 지금 바로 적용된다면 이자율 이 4.89%가 된다는 분석도 내놓았다. 캐나다 부동산협회는 “최 근 뱅크 오브 캐나다의 5년짜 리 벤치마크 레이트(Benchmark Rate)와 대출자들 의 실제 계약 이자율(Contract Rates)의 격차가 넓 어지고 있다. 즉 벤치마크 레이트가 최신 시장에서 는 반응이 늦다는 점을 보여준다”고 평가했다. 이 부동산협회의 보고서에 따르면 연방 재무부 는 지난 2016년 10월 처음으로 모기지 보험 가입 자 대상 스트레스 테스트를 도입했다. 2017년에는 금융감독원(OSFI)가 B-20 가이드라인을 업데이트 하면서 모기지보험 미가입자들에게 2018년 1월부 터 스트레스 테스트를 받도록 했었다. 캐나다 부동 산협회의 데이터를 보면, 2018년 주거용 유닛의 1 인당 판매가 2001년 이후 가장 낮은 수준을 보였 고 2019년의 판매량도 두 번째 최악의 결과를 내 놓기도 했다. 이를 두고 제이슨 스티븐 회장은 “리얼터들은 잠 시 시장에서 벗어나 있는 잠정적 홈오너와 규제된 시장에서 규제가 덜 한 곳으로 옮겨가는 대출자들 을 대신해서 스트레스 테스트의 변화를 찬성한다.

부동산 시장은 전국적으로 완화가 필요하다”면서 “ 우리는 정부가 이 같은 조치를 취하면서 캐나다 주 택 시장에 대처하는 것을 환영한다”고 밝혔다. RBC 이코노믹스는 “새로운 이자율이 시장을 더 잘 반영하겠지만 좀더 변덕스러울 수 있다”는 전망 을 내놓았다. 단기적으로는 수요를 진작시킬 수 있 다는 평가다. RBC 이코노믹스는 토론토 평균 가 정의 예를 들었다. 소득이 약 10만 달러인 경우 주 택구매를 위한 대출 금액을 이전 규정보다 약 1만 3000달러 더 높일 수 있다는 분석이다. 또 소득이 좀더 높거나 다운페이먼트가 많다면 최대 대출 금 액은 이보다 더 늘어날 수 있다는 것. BC부동산협회는 스트레스 테스트 도입으로 지 난해에만 5억 달러 규모 활동량이 BC에서 줄었다 고 평가했다. 또 이 협회는 “현재 모기지를 보유한 고객들은 이자율을 갱신할 때 이 테스트에서 제외 해야 하고 로컬 시장의 현실을 고려할 수 있도록 스 트레스 테스트를 재검토해야 한다”고 제안했다.

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Feb 28, 2020

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“빅토리아, 과대평가와 집값 가속도 불균형” 캘거리, 에드먼턴 등 캐나다 중부 취약성 “낮아져” 올해 전국 부동산 시장의 과열 상태를 보여주 는 평가 보고서가 첫 발표됐다. 캐나다 모기지주택 공사가 과열, 집값 가속화, 과대평가, 과잉건축 등의 세부 분야를 평가한 것. 이 보고서는 “전국적으로 시장의 과대평가 (Overvaluation) 증거는 완만한 수준”이라는 결론 을 내놓았다. 다만 전국 각 주요 시장을 볼 때는 리 자이나에서 작년 11월에 이어 올해 2월에도 빨간 색을 기록, 위험성이 높은 것으로 평가되 고 있다. 올해 첫 분기 보고서를 보면, 전반적 으로 전국 각 시장의 위험성은 완만한 수준이다. 게다가 새스카툰, 에드먼턴, 캘거리, 위니펙 등 캐나다 중부 지역에 서는 완만 수준에서 낮은 위험도로 취 약성이 떨어지기도 했다. 새스카툰에서 는 과잉건축의 증거가 완만 수준에서 ‘낮 음’ 수준으로 떨어졌다. 여전히 에드먼턴 과 캘거리에서는 과잉 건축의 증거가 있 지만 더 이상 완만한 수준을 이어가지 않 고 있다. 위니펙에서는 과대평가의 증거 들이 ‘완만’ 수준에서 ‘낮음’ 수준으로 완 화되고 있다. 다른 곳의 주요 분석 내용을 보면, 먼 저, 가격 가속화와 과대평가의 불균형이 여전히 빅토리아에서 일어나고 있다. 이 곳은 4개 분야 전체를 아우르는 전반적 평가에서도 빨간색으로 취약성이 높은 것으로 평가됐다. 밴쿠버에서는 과대평 가 위험성이 여전히 완만한 수준을 보여

주고 있다. 시장의 과열 양상과 가격 가속도는 토론토와 해 밀턴에서 여전히 완만한 수준으로 나타나고 있다. 전반적 취약성은 이곳에서 낮은 수준을 보여주고 있다. 리자이나의 경우에는 전반적 취약성이 높다. 과 잉건축의 징후가 여전히 남아 있기 때문이다. 이밖 에 오타와와 몬트리올, 퀘벡, 몽크턴, 핼리팩스, 세

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Feb 28, 2020

올해 주택 착공 ‘안정’적 출발로… 도시 다세대 착공 ‘상승’…단독주택 ‘하락’ RBC, “전국 착공, 공급 필요성에 상승세로” 전국적으로 주택 착공이 안정적으로 시작되고 있다. 다만 몬트리올의 착공 강세가 밴쿠버의 낮은 수준으로 상쇄되는 현상을 보였고 토론토에서 착 공 흐름은 올해 ‘안정’으로 출발했다고 캐나다 모기 지주택공사(CMHC)가 평가했다. 이 보고서에 따르면 올해 1월 착공 흐름은 연간 실적으로 볼 때 21만 915개 유닛 수준을 보인다. 지 난해 12월의 21만 2212유닛과 비교할 때 조금 처 진 수준이다. 그렇지만 시즌적 영향을 고려할 때(Seasonally Adjusted Annual Rates, SAAR) 6개월간 평균 수 준 흐름을 따라가고 있다. 구체적으로 월간(SAAR) 주택 착공은 전국 모든 지역에서 21만 3224유닛 수준을 보였다. 지난 12월보다 8.8% 늘어난 수준 이다. 한 달 전인 작년 12월에는 19만 5892유닛 수

준이었다. 도시지역의 착공(SAAR) 수준을 보면 1 월중 전년대비 9.8%가 오른 20만 2407유닛 수 준이다. 다세대 도시 착공이 13.6%가 늘어난 15 만 5140유닛이다. 단독주택의 경우에는 그렇지만 0.9% 줄어든 4만 7267유닛을 기록했다. 전원지역 에서 주택 착공 규모는 1만 817유닛 수준. RBC이코노믹스는 전국 주택 착공 실적 관련, “ 캐나다 주택 착공이 공급이 필요해지면서 반등했 다”고 분석했다. 이 보고서는 “최근 데이터는 수요 와 공급 상황이 많은 부동산 시장에서 앞으로 좀더 빠듯해질 수 있음을 보여준다. 따라서 주택 건축의 굳건한 속도가 환영 받고 있다”고 설명했다. 퀘벡과 온타리오가 1월 시장을 이끌었다. 이곳 주는 전국에서 시장 상황이 빠듯한 곳의 사람들에 게 주거지가 되고 있기 때문에 놀라운 사실도 아

니라는 것. BC주는 초반의 강세에서 하락세로 빠 진 듯하다. 이곳 재판매 시장의 다시 뜨거워지고 있 지만 이 같은 흐름이 지속될 수 있을지를 가늠하는 것은 어렵다. 이 보고서는 “우리는 주택 착공 속도 가 현재 6개월간의 평균 흐름에 가까운 속도를 보

여준다고 본다. 전국의 가정 형성의 속도를 고려할 때 이는 다소 강한 모습이다. 오히려 공급에 목마 른 시장의 여건을 고려할 때는 상승 위험성도 있다” 고 설명했다. <사진=CMHC, RBC 제공>

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마리화나 합법화 후, 캐나다 이용자 더 늘어 불법 약물 복용에 따른 사망자들이 조금 줄었 다. 그렇지만 여전히 BC주에서는 하루 거의 3명꼴 로 불법 약물 때문에 죽는 것으로 나타났다. 이 가 운데 캐나다 전국적으로는 마리화나가 법제화 된 이후 성인들의 마리화나 사용이 조금 늘어난 것으 로 파악됐다. BC주와 캐나다 통계청에 따르면 최신 데이터 (2019년)를 기준, BC주에서 불법 약물 복용으로 사망한 주민 수는 981명에 이른다. 1년 전과 비교 할 때 규모는 36% 정도 줄었다. 주디 달시 정신 보 건부 장관은 “오늘 발표된 수치는 불법 약물에 따른 죽음으로 사람의 생명이 너무 빨리 줄어들 수 있다

는 점을 일깨워 준다”고 설명했다. 이 가운데 통계청의 최근 조사 결과 2018~2019 년 사이 캐나다인 성인의 마리화나 사용이 15%에 서 17%로 늘어난 것으로 파악됐다. 캐나다인 다수 는 합법적 통로를 통해 마리화나를 구입했다. 각 지역 별로 사용자 증가세를 보면, 뉴 펀들 랜드 앤 래브라도가 17%에서 21%로 크게 늘었 다. 노바 스코샤도 21%에서 26%, 뉴 브런즈윅도 15%에서 20%, 앨버타도 16%에서 19% 등이다. 추가로 모든 주를 볼 때 마리화나를 합법적 통로 를 통해 접하는 사용자들의 수도 늘어나고 있다. 예 를 들어 합법화 이전에는 23%가 합법적 마리화나 를 이용했었다. 이 비중은 각 주마 다 조금씩 차이가 있다. 예를 들어 퀘벡의 8%와 앨버타의 36% 등 이다. 그런데 합법화가 진행된 이후 마리화나 사용자의 52%는 최소 한 합법적 통로를 통해 구입했다. 이 같은 비중은 BC 주의 37%에 서 PEI의 72%로 비중이 다르다. 눈에 띄는 부분은 BC주에서 합법 적으로 마리화나를 구입하는 주 민의 비중이 전국에서 가장 낮다 는 점이다. 반면 불법적으로 마리 화나를 구입하는 주민들의 비중은 ⇨ 16면으로 계속

주소

762 Fraser Ave. Hope, BC V0X 1L0 연매출 약 로또 크기 스토어 약 배드룸 하우스 약 매장과 살림집이 바로 붙어 있어 가족이 운영하기 좋은 비지니스 새로운 아이템 추가시 매출 증가할 가능성 높음

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RV 캠핑카 렌탈 + 투어 비지니스

$360,000

두개의 사업자 면허가 있습니다. Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. RV 캠핑카 렌탈외에 일반 자동차 렌탈도 할수 있는 라이센스입니다. 현재는 여행사와 손잡고 여행객들을 모집하고 있으며 입소문으로 직접 렌트나 여행 상품을 구입하는 손님들 있습니다. 오너분들이 중국분인 관계로 중국 손님들 위주로 비지니스를 하고 있으나 한국분이 인수하셔서 기존의 중국 손님들 외에 한국 여행사들 그리고 한국 마케팅으로 한국 손님들까지 마케팅을 할수가 있습니다. 보유하고 있는 RV는 총 4대이고 모델명은 아래와 같습니다. 22 피트 Four Winds C22 두대 (2017년 새차로 구입, 당시 구매가 $93,500 (한대당))28 피트 Four Winds C28 한대 (2017년 중고로 구입, 당시 구매가 $73,800) 29피트 Jayco C29 한대 (2017년 중고로 구입 .당시 구매가 $ 85,928)

코인 라운더리 (현 오너 13년)

4년 연속 6년 연속 $119,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 예정. 위치 좋은 쇼핑 프라자에 위치. Washer 15대 : 더블 12대 + 트리플 1대+ 맥스 2대 Dryer 12대. 장비 상태 좋음. 렌트비 $4,848+gst. 1269 스퀘어피트. 오픈 오전 9시부터 7시까지. (매월 마지막주 수요일 휴무) 오너 사모님께서 메인으로 운영하고 계시며 월 평균 순수익 $4,000 정도

$378,000

밴쿠버 코너 커피숍 (Main Street에 위치) $148,000

코퀴틀람에서 한시간 거리의 유명 프라자에 위치.(위치 매우 좋음) 크기 2,478 스퀘어피트. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 훌륭한 인테리어. 년 매출 86만불. 현재 남자 사장님 한분이 3 일만 근무, 월 $12,000정도 순수익. 훌륭한 워킹 쿨러+ 워킹 냉동고. 부부 혹은 두 가족이 운영해도 손색이 없는 일식집입니다.

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵션. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시( 주중) 오전 8시-오후7시(토요일), 오전 8시-오후 6시(일요일) 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8 시간(주 48시간) 근무후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익

규모 큰 일식집 매매

매출 좋은 일식집 (노스 밴쿠버)

$375,000

현 오너 18년째 운영후 은퇴 예정, 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 스퀘어피트. 66석. 풀 커머셜 키친. 렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 남자 오너 한분께서 직원들과 함께 운영중이며 오너분은 주방 일을 하십니다. 오너 한분이 주 6 일 일하시고 2019년 순수익 $175,000. 주 6일 영업( 오후 브레이크 타임 1시간 반)+ 모든 공휴일 휴무+ 여름 휴가 5일

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$128,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

다운 타운 한식+주점, 높은 매출

$149,000

다운 타운 한식집(관광지에 위치), 년 매출 70만불(2019년) 86만불 매출. 3000 스퀘어피트 . 렌트 $7,900+GST 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 유학생과 관광객 그리고 로컬 손님들이 많습니다. 전망이 아주 좋습니다. 데몰리션 조항 없습니다.

포케(POKE) 일식(쇼핑몰 푸드 코트)

$388,000

코퀴틀람 유명 쇼핑몰 푸드 코트에 위치. 체인점 아니므로 로얄티 없습니다. 아시다시피 쇼핑몰 푸드 코트는 쉽게 들어갈수 있는곳이 아닙니다. 오픈 시간: 쇼핑몰 시간과 동일. 리스 3년반 +5년 옵션. 스텝 :8명. 포케 일식의 장점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않다는 것입니다. 따로 쉐프가 필요없습니다. 현재 생선도 손질된것을 받아서 하고 있으나 직접 손질할줄 알면 원가를 줄일수 있습니다. 2019년 순수익 12만불.

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

리치몬드 미술 교실

$58,000

2011년부터 현재까지 운영중. 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위주의 미술 교실. 정기 등록된 학생들외에 방과후 찾아오는 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 90프로의 학부도들이 현찰로 수업료 지불. 현재 6개의 클라스를 오너분 개인 사정으로 운영을하고 있으나 12 개 이상의 클라스를 운영해도 될만큼의 수요가 있습니다. 몇년전 많은 클라스를 운영했을때에는 년 12만불 이상의 매출을 올렸고 지금도 충분히 그렇게 할만한 학생들 수요가 있습니다. 수업료 클라스당 $28 (4살부터 7살까지 , 1.5시간) / $40 (8살부터 14까지, 2시간)

버나비 규모큰 일식집,85석,

$250,000

버나비 대형 쇼핑 프라자에 위치한 절대 경쟁을 찾아볼수 없는 규모있는 일식집. 현 오너 10년째 운영중. 처음으로 시장에 나오는 매물입니다. 85석, 주류 허가, 풀 커머셜 키친. 2188 스퀘어피트. 리스 2017년 11월1일 부터 10 년 계약. 대형 쇼핑 프라자에 위치해 있어 주차 공간이 많고 주변에 오피스 건물이 많아 점심 매출이 높습니다. 지속적으로 주변에 오피스 건물이 세워지고 있음.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$159,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

리커 스토어+편의점(윌리암스 레이크 주변) 1.56M (건물 포함) 독점 리커 스토어 + Post Office 운영중. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 윌리암스 레이크에서 차로 이동거리. 2층 건물 + 따로 집 한채가 더 있음. ( 3명의 세입자에게 렌트됨)( 렌트 수입: 년 $15,000). 1층: 리커 & 그로서리&우체국, 2층: 아파트 총 4개(각 아파트당 방두개 + 화장실 1개). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 술 매출이 매우 높습니다. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%) 좌 우로 차로 1시간 반거리안에 다른 리커 스토어 없음. 전체 매출에 술 매출 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. Post Office 수익 년: $24,000 , 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중, 년 순수익 35만불 이상. 현재 신협에서 60만불정도의 융자 받고 있고 그대로 인수도 받을수 있음.

Post Office 매매

$230,000

남자 사장님께서 혼자 운영하고 계시며 2019년 순수익 $72,000 가장 안전한 비지니스중에서도 으뜸으로 꼽는 Post Office 비지니스. Canada Post에서 지역별로 하나만 면허를 주기에 경쟁이 없는 독점입니다. 현재 오너 한분이 주 6일 , 월-금(오전 9시반부터 6시) 토(12시부터 5시)까지 운영하고 계시며 일요일은 휴무. 렌트비:$3,307+GST ,952 스퀘어피트. 최근에 레노베이션 완료. 우편 서비스와 여권 사진을 취급하고 있고 기프트 용품도 취급하고 있으나 아이디어 상품을 들여놓으셔도 됩니다.

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Feb 28, 2020

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상가·비지니스 매매 전문

(2016.17.18.19)

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상위 10% Fort St.John 모텔

$1.5M

대지 23,27 스퀘어피트. 방 28개. 현 오너께서 13년 운영후 은퇴 예정. 청소 하시는 한분과 부부께서 운영중. 가스 파이프 라인 설치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔에 업그레이드를 거의 완료하셨음. 월세 손님들 반정도. 순수익 10만불.

유명 중식당 매매 (코퀴틀람)

$398,000

고층 주상복합 상가 매매

유명 한국 미용실이 세입자로 있는 스트라타 유닛. 쉴틈없이 바쁜 미용실입니다. 코퀴틀람 센터 인구 밀도 많은 주상 복합 단지내 위치 962 스퀘어피트. 세입자가 모든 비용 부담. ( 건물세+ 관리비등) 건물주의 순수익 : 년 $38,480(수익률 3.56%) 다른 모든 비용은 세입자가 부담합니다.

미용실 매매 (높은 매출과 고수익,최고 시설)

$179,000

426 스퀘어피트 ( 푸드 코트내에 따로 손님들이 앉아있는 공간을 마련할 필요없음), 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차후 3년 재계약 완료. 전기세만 따로 (두달에 750$정도). 오픈 시간 : 오전 10시부터 7시반까지. 현재 매니저 체제로 운영중이며여자 오너분의 근무 시간은 주 5일 오전 10시부터 12(정오)까지. 주 2일 오전 10시부터 오후 3시까지. 매니저분 근무 시간 주 5일 12시부터 마감(7시반) 나머지는 매니저분과 파트 타임 6명으로 운영. 판매 상품: 커피,빙수,아이스 크림,음료와 스낵이며 커피가 매출의 많은 부분을 차지합니다.

다운 타운 미용실

$199,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 총 7명의 헤어 드래서(월급+커미션 베이스)와 2명의 리셉션. 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

아담한 일식집 (키칠라노 지역)

$129,000

830 스퀘어피트. 닥트가 필요없는 작은 튀김기. 26석에 주료 면허 (새벽 1 시반까지). 리스 4년반. 아파트 건물 1층에 위치. 렌트비:$4,285 +GST. 오픈 11시반부터 8시(목금토는 9시까지) 일요일 4시부터 9시까지. 월요일+공휴일 휴무. 여름 휴가 1주일. 겨울 5일 휴가. 현재 초등학교 2군대에 점심 납품. 캐터링 회사 한군대서 주 1회 픽업옴.

편의점(다운 타운) 순수익 25만불

$450,000

이보다 더 바쁜 가게는 리얼터인 저도 본적이 없습니다. 마진률 좋고 경쟁 없는 거의 독보적인 편의점입니다. 년 순수익 25만불. 현재 부부 두분이 11년째 운영중. 영업 시간 : 오전 9시반 - 오후 11시. 근무 시간: 아내분 오픈 (9시반)부터 7시까지 (주 6일) 남편분은 7시부터 마감(11시까지) 남편분께서는 오전중에 물건 매입하러 다니십니다. 일 평균 매출 4천불 (여름에는 4천5백, 로또 제외) 2019년 로또 세일 $492,311 인것만 봐도 얼마나 바쁜 편의점인지 짐작 하실수 있을것입니다. 캐시대 두개로 운영중이며 저녁에는 로컬 사람이 와서 물건 채우는 일등 뒷일을 하는 두명이 있습니다. 담배 회사에서도 NO1으로 꼽히고 있고 최대의 리베이트를 받고 계시며 ATM 수익만 년 $19,000정도이고 로또 회사에서 주는 커미션외 보너스 금액만도 5천불입니다. 제가 본 편의점중에 가장 바쁜 편의점입니다.

작은 편의점 (다운 타운)

$38,000

유명 오피스 빌딩내 위치한 작은 편의점. 담배,로또,음료,스낵등을 취급 오픈 7시반-4시반. 토,일, 공휴일 휴무 렌트비 $1,500(전기세 포함). 253 스퀘어피트 현재 여자 오너분 한분이 운영중.

$299,000

높은 매출과 높은 수익 그리고 최고의 시설. 2019년 12월부로 5년 재계약 완료. 12개 체어. 오너 한분께서 스텝 6명과 함께 5 년째 운영중. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 미용 기술 없으신 분이 매장 운영만 하셔도 월 7-8천의 순수익. 1,947 스퀘어피트. 최고의 로케이션에 위치.

코퀴틀람 중심부에 위치한 유명 중식당. 2,750 스퀘어피트, 120석+(주류 허용된 파티오 43석) (주류 면허 새벽 1시까지). 주변에 고층 콘도 건설중이며 앞으로의 전망도 매우 좋음. 높은 매출과 높은 수익 보장.풀 커머셜 키친, 워킹 쿨러와 워킹 냉동고. 한식하기에도 매우 좋은 로케이션입니다.

코퀴틀람 푸드 코트내 커피숍 매매

$1,080,000

델타 일식집

$750,000

다운 타운 한,분식

1763 스퀘어피트. 2011년 2월부터 현재까지. 리스 17년 5월 1 일부터 ( 5년에 5년 옵션) 노 데몰리션. 렌트비 8556.62 +GST,일요일 휴무. 모든 공휴일 종업원 17명에 한명 매니저 ,스시맨 6명. 주방 6명. 동시간대 10명에서 11명( 그중에서 웨이트레스 3명) 3+3+3 매우 높은 매출과 매우 높은 순수 소득

키칠라노 최고 시설의 식당

$119,000

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

$698,000

UBC 쪽 최고 시설의 식당 매매, 현재 중국 오너께서 중국 식당 운영중. 11개월의 공사후 2019년 8월에 오픈. 플러밍부터 주방과 실내까지 최고의 장비와 시설. 크기:$3.456 /sq.ft. 렌트:$35/sq.ft(basic) 131석, 주류 면허. 어떤 식당이든 알맞는 로케이션. 오너들의 개인적인 이유로 매매 결정.

바틀 데포+세차장 (건물 포함)(7시간 거리) $529,000 바틀 데포와 코인 세차장 년 순수익 $114,574 (오너 캐리 가능) 상가 건물(주거 건물 없으나 오너분께서 방두개짜리 아파트 $600에 렌트중) 캠룹스에서 3시반 거리. 대지 19,819 스퀘어피트, 세차장 (3개의 bay(실내 2+실외 1(트럭용)). 바틀 데포 영업시간 : 수요일부터 토요일까지 오전 10시부터 오후 5시까지. 일요일,월요일,화요일 휴무. 세차장 영업 시간 매일 오전 8시부터 저녁 9시까지. 코인으로 운영되는 밴쿠버에서 흔히 볼수있는 셀프 세차장입니다.(1분에 1$). 부부가 운영하기에 최고의 매물입니다. 경치좋은 자연 환경에서 즐거운 삶을 누려보세요.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

$258,000

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

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커뮤니티

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Feb 28, 2020

리치몬드 유명 쇼핑몰에 위치한 Smoke 편의점

BC주, 7번째 확진자 발생

$388,800 정부는 “중국과 전세계적으로 진행되는 바이러 스 사태의 빠른 변화양상을 고려할 때, 우리는 인플 루엔자 시즌에 처해 있다. 따라서 BC주로 돌아오는 모든 여행자들에게 자신과 어린이들을 면밀하게 모 니터링 할 것을 권한다. 만약 어떤 증상이 보인다면 다른 사람들과 접촉을 줄이고 로컬 보건 당국에 연 락을 취하거나 811로 전화를 해야 한다. 이것이 해 당 질병 전파를 막는 방법이다”고 설명했다. 이밖에 정부는 “최근 중국의 후베이 지역을 여행했던 사람 들은 크루즈 선박의 격리조치 후 귀국하고 있고 보 건 당국이 접촉할 것이다. 이들은 BC 주에 도착한 후 14일 동안 ‘자가 격리’된다”고 밝혔다. 이밖에 보건 당국은 “만약 최근 14일 동안 중국 본토를 여행했다면, 자기 자신과 자녀들을 모니터 링 하고 열이나, 기침, 호흡곤란 등의 증상을 면밀 하게 검토해야 한다”면서 “그리고 코로나 바이러스 에 노출됐다고 걱정하는 사람이나 증상을 경험하 고 있다면 보건 당국에 연락하면 된다. 811 전화 서 비스는 특히 130개 언어로 진행되고 있다”고 설명 했다. <사진=BC 주 제공>

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⇨p.13에서 계속 50~40% 수준이다. 이 보고서는 “주민들이 마리화나를 다양한 통로를 통해 구입하고 있 기 때문에 통계청의 이 보고서에 포함된 데이 터들은 해당 시장의 불법 또는 합법 마리화나 비중을 평가할 수는 없다”고 설명했다. 2018~2019년을 기준으로 할 때 2시간 운 전 이내 마리화나 소비는 13%가 안정적이었

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코로나 바이러스 사태가 전세계적으로 확산되 는 가운데 BC 주에서도 다시 7번째 환자가 발생, 우 려가 커지고 있다. BC 보건부 에이드리언 딕스 장관과 보니 헨리 박사는 공동 기자회견을 통해 최근 코로나 바이러 스(COVID-19) 7번째 환자가 발생했다고 공식 발표 했다. 이 보고서는 “우리는 7번째 환자 발생을 공 식 발표한다. 해당 환자는 이전 2월 20일에 발표된 6번째 발표된 환자와 밀접한 접촉이 있었다. 두 케 이스 모두 주택에서 격리중이고 보건 당국이 꾸준 하게 모니터링을 하고 있다”고 발표했다. 또 “BC질 병통제센터에서 확진 판정을 받은 환자는 40대 남 성으로 프레이저 헬스 지역에 거주하고 있다”면서 “BC 질병통제센터는 현재 공식적으로 코로나 바이 러스 테스트를 하고 있어서 더 이상 해당 샘플들이 위니펙에 소재한 국가 미생물학 연구소(National Microbiology Laboratory (NML))의 확진 결과가 필요치 않다”고 덧붙였다. 이로써 프레이저 헬스 보건당국은 현재 코로나 바이러스 확진 판결 환자들을 대상으로 밀접한 접 촉을 가진 이들을 조사하 고 있다. 해당 사람들은 14일간 자가 격리 조치를 하고 있고 매일 관련 증상 을 모니터링 하고 있는 상 태. BC주에서는 지금까 지 확진된 7명의 케이스 가운데 1건은 회복했다. 또 24시간 간격으로 음 성 반응이 나왔다. 나머 지 6건의 경우에는 주택 에서 자가 격리중이다.

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다. 또 마리화나를 사용하면서 운전하는 비중 도 5%에서 4%로 줄었다. 이 보고서는 “현재 비의료용 마리화나 사용이 된 지 1년이 지났기 때문에 단기간의 변화가 영구적이 될 것인가 를 예단하기는 이르다. 이 같은 변화는 사람들 의 궁금증이나 사회적 수용, 마리화나 사용 여 부를 보고하겠다는 의지력 등에 따라 달라진 다”고 설명했다.

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뉴스

Feb 28, 2020

주택 대출 승인조건 완화…모기지 보험 가입자 낮은 이율 적용 최근 캐나다의 주택시장이 과열 조짐을 보이는 가운데 정부에서 대출조건 완화를 발표해 주목된 다. 연방정부는 보험에 가입한 모기지(다운페이먼 트 20% 미만)에 대한 승인 조건을 낮춘 새 스트레 스 테스트를 오는 4월 6일부터 적용한다고 밝혔다. 이에 대해 빌 모르노 재무장관은 “최근 금융기 관들의 실제 대출금리가 낮아지고 있어, 이러한 변 동에 유연하게 대응하는 조치다. 정부는 항상 주택 시장을 예의주시할 것”이라고 강조했다.

스트레스 테스트는 사전에 까다로운 대출 조건 을 적용해 금리인상 시기에 상환 불이행을 막기 위 해 고안됐다. 대출자와 금융기관을 보호하기 위한 취지다. 현재 자신이 받을 수 있는 모기지율 보다 2% 높 은 수준이나 5년 벤치마크 이자율을 감당할 수 있 어야 한다. 이러한 시중은행의 요구조건을 만족시 키지 못한 신청자들은 높은 이자율을 무릅쓰고 ‘사 금융’으로 불리는 제2 금융권이나 신용조합으로 이

동하는 문제점도 발생했다. 이번 새 스트레스 테스 트는 ‘5년 벤치마크 이자율’이 ‘모기지 보험 신청서 에 명시된 5년 고정율의 중간값에 2%를 더한 이자 율’로 변경된다. 현 재 5년 벤치마크 금리는 5.19% 이지만 새 기준 을 적용하면 4.89%의 낮은 이자율로 심사를 받게 된다. 다운페이를 20% 이상 하기 어려운 첫 집 마 련자들에 도움될 것으로 보인다. 한편, 캐나다부동 산협회(CREA)에 따르면 겨울철 비수기로 통하는

“우리도 어엿한 한인사회의 일원입니다” 한인 입양자녀 가족을 위한 설날축제 및 한국문 화체험캠프가 지난 15~16일 이틀간 토론토 한인회 관에서 성황리에 개최됐다. 캐나다한인양자회(회장 빈센트 임), 토론토한 인회(회장 이진수), 민주평통 토론토협의회(회장 김 연수), 온타리오한국학교협회(회장 신옥연)가 공동 주최한 이번 행사에 토론토와 온타리오에 거주하 는 30여 한인입양가정을 비롯해 공연팀과 자원봉 사자 등 200여 명이 참석했다. 첫날인 15일은 한국 문화 체험캠프가 빈센트 임 양자회 회장의 오리엔 테이션으로 시작되었으며 이어 초청연사인 국제한

국입양인봉사회(INKAS) 정애리 회장의 '한인 입양 인의 해외 15개국 디아스포라' 발표가 있었다. 이 어 참가자들이 주최측에서 제공한 재료로 스스로 김밥을 만들고 떡볶이, 오뎅과 핫도그를 곁들여 각 테이블 별로 함께 점심을 나누며 즐거운 시간을 가 졌다. 이어 한국의 전통가요, 공예, 한글, 서예, 지 도, 태극기, 무궁화, 위인, 화폐 등에 대해 함께 익히 는 순서가 마련됐다. 또한 저녁식사에 이어 부채춤, K-POP 댄스, 한글학교 어린이들의 창작 뮤지컬 '독 도사랑' 공연이 펼쳐져 큰 박수를 받았다. 둘째 날 설날축제는 민주평통 토론토협의회 주

관으로 '해외입양의 국제적 협력' 주제발표에 이어 입양 어린이들이 세배, 한복 경연, 제임스 도브라 백 씨의 흥겨운 노래, 한식 부페 점심이 제공됐다. 또한 캐나다전통예 술협회(회장 금국향)의 풍물놀이, 윷놀이, 투 호, 제기차기, 팽이, 팔 씨름 등 전통놀이를 즐 기며 입양자녀와 캐네 디언 부모들이 함께 즐 거운 시간을 가졌다.

지난 1월에 전국 주택거래가 작년 동기대비 11.5%, 계절적 요인을 감안한 평균가격은 50만4,350달러 로 11.2%나 뛰었다. 좀더 정확한 시장상황을 반영하는 벤치마크 가 격지수(HPI)는 전달에 비해 0.8%, 연간 4.7% 상 승했다. 특히 광역토론토의 경우 이 기간 거래가 작 년 대비 15%, 가격은 12%나 뛰면서 2017년의 과 열양상이 재현될 조짐이다. 이에 대출조건 완화에 대한 우려의 목소리도 있다.

추첨과 시상으로 받은 상품을 한아름씩 안고 한인회관을 나서는 캐내디언 부모들과 어린이들은 이번 한국문화체험과 설날 축제행사를 통해 한인 사회 일원으로서 자부심을 갖고 정체성을 확인하 는 소중한 기회가 되었다고 입을 모았다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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내가 살고 있는 집은 몇 점짜리? (6)

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(지난 호에 이어) 지금까지 필자가 만든 풍수 점검표를 통하여 좋 은 집터가 가져야 할 그리고 피해야 할 조건들은 무 엇이고 좋은 주택은 어떤 것들을 확인하고 또 어떠 한 조건을 가져야 하는지 잘 알게 되었을 것이다. 그 동안 필자가 언급했던 “좋은 집을 찾기”에 필 자가 고려하는 조건의 약90% 이상을 담고 있기에 수맥이 없다는 가정하에 가점을 많이 가지고 감점 을 적게 가지고 있다면 상당히 좋은 집에서 살고 있 다는 확신을 가져도 될 것이다. 수맥은 아무나 진단을 할 수 없기에 혹시 다른 조건들은 전부 좋은데, 수맥의 유무 때문에 궁금해 하는 독자들이 있다면 필자에게 연락을 주시라. 그 러면 살고 있는 주택의 수맥 유무를 알게 될 것이다. ▨ 주택 풍수 점검표 ○ 10단계 분류 (지난주 참고) ○ 치명적인 요소 (지난주 참고) ○ 집터에서 피해야 할 감점 요소 (지난주 참 고) ○ 집터에 좋은 가점 요소 (지난주 참고) ○ 집과 내부에서 피해야 할 감점 요소 (지난 주 참고) ○ 집과 내부에 좋을 가점 요소 (지난주 참고) ○ 내부 인테리어 소품 가감점 요소 (지난주 참고) ○ 기타 가감점 요소 ○ 풍수적 해결 방법(가능, 불가능) ○ 주택 기본 정보 및 점검사항 (지난주 참고) 이번 주에 다룰 “기타 가감점 요소”는 필자가 수

맥진단 다음으로 중요하게 여기는 것으로 “어울림 진단”이라 할 것이다. 필자의 칼럼을 계속 보아온 독자들은 잘 알고 있을 것이다. 필자가 좋고 나쁜 기운을 구분하는 달란트가 있어 주변의 사람들에 게 본인 주위에 어울리는 것들에 대하여 많은 상담 을 해주고 있다. 어떤 사람에게는 좋은 집인데, 어떤 사람에게는 나쁜 집이 있다. 개개인에 따라 좋고 나쁨이 다 각각 다르기 때문에 사람과 사람 사이의 어울림, 물건 또 는 자동차, 주택, 심지어 먹고 마시는 음식에도 전 부 좋고 나쁨이 있는 것이다. 이 세상에는 모두에게 좋은 것은 없다. 그 무엇도 모두에게 좋을 수는 없는 것이 세상의 이치이기 때문이다. 이 때문에 필자는 집을 보러 가서도 수맥의 유무 다음으로 손님가족 과 그 집의 어울림을 확인한다. 아무리 좋은 조건의 명당일 지라도 집을 찾는 손님과 좋지 않은 기운이 형성되어 있다면 그 집은 좋지 않은 집이다. 반대로 일반적으로 그다지 좋지 않는 조건의 집 이라고 집을 찾는 손님과 아주 잘 맞는 집이 있다. 필 자는 대부분 집을 찾는 손님의 모든 가족을 일일이 확인하여 집과 맞지 않는 사람이 가족 중에 있다면 꼭 알려주고 다른 집 찾기를 권한다. 집안에서도 여러 가지 어울림이 있는데, 일례로 간혹 필자에게 잠을 잘 때 머리를 어디에 두고 자는 것이 맞는지를 묻는 독자들이 있다. 정답은 “자기에 맞는 방향으로 자면 된다”이다. 자기에 맞는 방향이 어디인지를 어떻게 알 수 있을까? 일단 3~5일정도 의 단위로 머리 방향을 바꾸면서 자보는 방법도 있 지만 필자의 경우, 머리의 방향을 팔방으로 누워보

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할 수 있도록 전화와 인터넷을 통하여 조언 해주었 는데, 이번에 방문하여 풍수 인테리어에 맞추어 집 안 내부까지 좋은 기운을 갖도록 조언해 줄 기회들 이 있었다. 그 동안 안 풀리는 일들이 이사 후 잘 풀 리면서 고마움 턱을 두둑하게 받고 왔을뿐더러 풍 수 인테리어를 활용하여 좋은 기운이 가득 차도록 만들어 주고 캐나다로 돌아왔다. 그 이후 바로 새 로 사업을 오픈 하였는데 너무 잘되고 있다는 인사, 건강이 좋아졌다는 등의 인사를 받고 있는 중이다. – 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카 톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor

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뉴스

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Feb 28, 2020

토론토한인회 자선단체 등록 취소 우려… 국세청 감사결과 토론토한인회에 대한 국세청(CRA) 감사결과가 우려했던 대로(본보 2019년 7월19일자 10면) 거 액 벌금과 자선단체 지위까지 염려해야 할 상황으 로 나왔다. 국세청은 한인회의 전 회장 시절인 2015년 1월 1일부터 2016년 12월31일까지 운영 및 회계감사 를 지난 2017년 말경부터 2018년 3월 1일까지 실 시했다. 이에 대한 결과통보서(2020.02.18일자, 총 18 쪽)를 최근 한인회에 등기로 보내왔다. CRA는 한인회에 자선단체로서의 규정 불이행 항목 등을 개별로 기술하고, 벌금 5만2,450달러를 통보했다. 또한 한인회의 자선단체 등록이 취소될 가능성을 함축하는 내용도 포함했다. 주요 지적 사항은 자선단체로서 부적절하고 과

도한 경비지출 및 운영 등이다. ▶근거 없이 과도한 식사비 및 주류비 ▶비용지급 영수증 부실 ▶기부 금 영수증 발급 관련 규정위반 ▶이사회비 중 과다 한 식사비용 ▶한인회관 사무실 월세에 대한 기부 금 영수증 발급 ▶잘못된 서류정리 ▶자선단체 보 고서(2015년, 2016년)에 중요한 정보 누락 등을 언 급했다. 국세청은 30일 이내에 소명할 기회를 주었 으며, 이에 현 한인회(회장 이진수)는 국세청의 지적 에 대해 상세히 검토한 후 최대한 소명자료를 작성 해 제출할 예정이다. 한편, 한인회는 “CRA 감사결과를 부득이 존경 하는 동포 여러분들께 알리오니 넓은 혜량 있으시 기 바란다. 자선단체로서 역할과 의무, 기능을 충실 히 할 수 있는 단체로 거듭날 것이다"라고 밝혔다.

토론토지역 재외선거 유권자 4천여 명 등록 총영사관 4월1~6일, 한인회관 4월3~5일 한국 제21대 국회의원 선거의 재외 유권자 등 록이 지난 15일 마감된 가운데 토론토총영사관 관 할지역에서 3,556명이 접수했다. 이중 유학생 및 주 재원 등 ‘국외부재자’가 3,315명 이었다. 영주권자인 재외선거인의 등록은 단지 241명 뿐이라 재외선거의 근본 취지가 무색할 정도였다. 이에 영구명부에 올라있는 유권자 442명을 합 치면 총 3,998명으로 지난 총선보다는 1,000여명 늘어난 수치다. 이번 총선은 공직선거법 개정에 따 라 선거권 연령이 만 18세(종전 19세) 이상으로 바 뀌면서 대상자가 그만큼 늘었다. 선거인 명부는 인

터넷(ova.nec.go.kr/ovi/permanentSearch.do)을 통한 열람 및 이의신청(3월7일~11일)을 거쳐, 중앙 선관위가 3월16일(월) 최종 확정한다. 투표는 총영 사관(4월1~6일)과 토론토한인회관(4월3~5일)에 서 휴일을 포함해 오전 8시부터 오후 5시까지 가능 하다. 국외부재자는 여권, 주민등록증, 운전면허증, 공무원증 등, 재외선거인은 국적확인서류(비자 또 는 영주권카드) 원본을 지참해야 한다. 차태욱 선거관은 “유권자 등록에 대한 관심이 실제 투표 참여로 이어져, 민주주의의 핵심권리인 참정권을 꼭 완성해 주길 당부한다”고 전했다. 중앙선관위에 따르면 전체 재외선거 등록자는

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한국뉴스

Feb 28, 2020

올해 주택시장 작년대비 상승 출발 주택 거래가 한 달 전보다는 줄었지만 지난해 이 맘때보다는 늘어난 것으로 파악되고 있다. 전반적 으로 거래량을 기준 작년보다 상승기조로 시작했 다는 평가다. 국토교통부에 따르면 1월 주택 매매거래량 (101,334건)은 전월(118,415건) 대비 14.4% 감 소, 전년 동월(50,286건) 대비 101.5% 증가, 5년

평균(64,173건) 대비 57.9% 증가하였다. 지역 별 로 보면, 1월 수도권 거래량(55,382건)은 전월 대 비 11.2% 감소, 전년동월 대비 146.3% 증가, 지방 (45,952건)은 전월 대비 18.0% 감소, 전년동월 대 비 65.3% 증가, 5년평균 1월 거래량 대비로는 수 도권은 84.8%, 지방은 34.4% 각각 증가한 것으 로 나타났다.

유형 별로는 1월 아파트 거래량(75,986건)은 전월 대비 13.6% 감소, 전년동월 대비 142.7% 증 가, 비아파트(25,348건)는 전월 대비 16.8% 감소, 전년동월 대비 33.5% 증가했다. 5년평균 1월 거래 량 대비로는 아파트는 77.5%, 비아파트는 18.6% 각각 증가한 것으로 나타났다. 이 가운데 전월세 거래량을 보면, 1월 확정일 자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래 량(이하 ‘전월세 거래량’)은 173,579건 으로, 전월(166,585건) 대비 4.2%, 전 년동월(168,781건) 대비 2.8%, 5년평 균(136,805건) 대비 26.9% 각각 증가 하였다. 지역 별로는 1월 수도권 거래량 (113,942건)은 전월 대비 5.6%, 전년동 월 대비 4.6% 각각 증가, 지방(59,637건) 은 전월 대비 1.7% 증가, 전년동월 대비

0.4% 감소하였다. 유형 별로는 1월 아파트 거래량(85,644건)은 전월 대비 0.2%, 전년동월 대비 6.2% 각각 증가, 비아파트(87,935건)는 전월 대비 8.4% 증가, 전년 동월 대비 0.3% 감소하였다. 임차유형 별로는 1 월 전세 거래량(107,089건)은 전월 대비 5.9%, 전 년동월 대비 4.5% 각각 증가, 월세(66,490건)는 전월 대비 1.6%, 전년동월 대비 0.3% 각각 증가 하였다. 유형 별 월세비중은 1월 아파트 월세비중 (32.4%)은 전년동월 대비 1.0%p 감소, 비아파트 (44.1%)는 0.5%p 감소하였다. 한편 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등 에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 (www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통 부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확 인할 수 있다.

전국 입주 예정 아파트 하락세 도시가 더욱 발전할수록 아파트 거주자들이 늘 어나기 마련이다. 그런데 최근에는 입주 예정 아파 트가 5년 평균과 비교할 때 소폭 감소한 것으로 나 타났다. 국토교통부에 따르면, 올해 3월~5월(3개월간) 전국 입주 예정 아파트는 5년평균(7.7만세대) 대비 1.7% 소폭 감소한 75,840세대로 집계 되었으며, 서울은 10,423세대가 입주하여 5년평균(0.5만세 대) 대비 90.3% 증가, 전년동기(0.3만세대) 대비 230.3% 증가할 것으로 조사되었다. 세부 입주 물량을 보면, 수도권은 ‘20.3월 양천 신월(3,045세대), 하남감일(1,930세대) 등 14,029

세대, ’20.4월 과천중앙(1,571세대), 부천괴안(921 세대) 등 8,918세대, ‘20.5월 시흥대야(3,385세 대), 은평응암(2,569세대) 등 9,692세대가 입주 할 예정이며, 지방은 ‘20.3월 광주우산(1,660세 대), 부산진구(1,379세대) 등 12,032세대, ’20.4 월 천안두정(2,586세대), 청주동남(1,407세대) 등 17,035세대, ‘20.5월 청주흥덕(1,634세대), 전주효 천(1,370세대) 등 14,134세대가 입주할 예정으로 조사되었다. 주택 규모 별로는 60㎡이하 27,766세대, 60 ～85㎡ 42,698세대, 85㎡초과 5,376세대로, 85 ㎡이하 중소형주택이 전체의 92.9%를 차지하여

중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사되었 다. 주체 별로는 민간 64,820세대, 공공 11,020세 대로 각각 조사되었다.

홍미숙의 홈스테이징

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

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옷장과 Garage 집으로 들어서는 현관 입구에서부터 리빙룸, 다 이닝룸, 각각의 방들까지 모두 말끔히 정리하고 예 쁘게 꾸몄는데 옷장 문을 열었더니 빼곡하게 걸려 있는 옷들과 바닥에는 커다란 짐 가방 및 이불보따

리들, 그리고 선반 위까지 핸드백과 각종 서류상자 들로 꽉 차 있다면 그 집에 대한 인상이 어떻게 남 을까? 차가 들어갈 정도의 여유 공간이 있어야 할 Garage가 오래되고 낡은 가구나 운동기구 및 커다란 박스와 높낮이가 다르고 모양도 제 각각인 잡동사 니들 때문에 발 디딜 틈조차 없다면 Buyer의 인상 은 어떻게 달라질까? 흔히들 생활에는 필요하지만 보기에는 어수선한 물건들, 또는 급하게 치워야 하 는 가족사진이나 상패, 서류뭉치 등등을 옷장 안에 집어넣고 문을 닫으면 된다고 쉽게 생각한다. 그러나 Buyer는 옷장의 넓이를 알기 위해 반드 시 문을 열고 확인하므로 결국은 보여줄 수밖에 없 다. 오래된 소파나 테이블, 서랍장같이 비교적 부피 가 있거나 무거운 물건들은 쉽게 차고에 보관하려 고 하지만 Buyer는 차고 역시 그 크기를 알기 위해 문을 열어 본다. 지하실은 마감이 되어있건 아니건 상관없이 너 저분한 물건을 보관하기에 만만한 장소다. 심지어 는 보일러 물탱크 옆에 골프가방이나 상자들을 쌓

아놓는 경우가 있다. 보기에도 안 좋지만 먼저 안전 이 우려된다. 그러면 이렇듯 잡다하고 어수선한 물건들은 도 대체 어디로 가란 말인가? 버릴 수도 없고 아무리 아름답게 늘어놓는다고 해도 결코 예뻐 보이지 않 는, 그러나 실제로는 필요한 물건들을 어떻게 정리 하는 것이 좋을까? 인테리어에 관심 있는 사람들이 즐겨보는 HGTV 채널에 ‘Consumer’라는 리얼리티 쇼가 있다. 진행자는 너무 많은 물건들로 버거워하 는 가정들을 방문하여 그들의 얘기를 듣는다. 절제할 수 없는 구매심리와 버리지 못하는 소유 심리나 집착 등 모두가 이런 저런 이유로 많은 물건 들을 지니게 되었으며, 늘어나는 물건들 때문에 공 간은 좁아지고 정리할 수 있는 단계를 넘어서고 급 기야 이로 인해 가족 간의 갈등마저 초래된다. 진 행자가 제시하는 해결방법은 한가지다. 집을 제외 한 집 안에 있는 모든 물건들을 버릴 것, 기부할 것, 지닐 것으로 분류하여 꼭 필요한 물건만 챙기는 것 이다. 그렇게 해서 갖고 있던 물건이 10분의 1로 줄 어도 모두들 사는데 불편함이 없다. 오히려 줄여준

것을 고마워하며 그 동안 물건에 빼앗겼던 시간을 되찾고 넓어진 공간에서 여유로운 생활을 즐긴다. 이렇게 심각할 정도로 물건이 많은 한인가정은 아직 없었지만, 쓰지 않는 물건들을 이리 옮기고 저 리 옮기다가 결국은 하나 둘씩 버리거나, 버리지 못 해 이사할 때마다 물건과 씨름하는 가정은 심심치 않게 본다. 비싸게 돈 주고 산 물건을 지금 안 쓴다고 해서 무조건 버릴 것도 아니지만, 나중에 필요할 때 쓰겠 다며 옷장 안이나 차고에 수년씩 쌓아놓을 일도 아 니다. 보관해야 하고 지켜야 할 물건이라면 상자에 넣어서 차고나 지하실 한쪽에 쌓아 놓는 것이 보기 에도 깔끔하고 관리하기도 좋다. 방마다 옷장에 조금씩, 차고에 또는 지하실 여 기저기에 포장된 채로 아니면 물건 그대로 놓여 있 거나 쌓여 있으면 집 안 전체가 어수선해 보이기 쉽 고 예쁘게 꾸민 다른 공간마저 그다지 예뻐 보이지 않는다. Buyer에게 좋은 인상을 남기기 위해서는 보이는 공간뿐만 아니라 문이 닫혀있는 가려진 공 간까지도 마음에 두어야 한다.

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칼럼

Feb 28, 2020

다른 주에서 받은 교통법 위반 딱지 자동차보험 갱신시 인상 요인 북미 대다수 주 상호 정보교환 지난 주에는 미국을 비롯한 타지로 장거리 여 행을 떠날 때 여러 명이 돌아가면서 운전을 하게 될 경우 자동차 보험회사에 이같은 사실을 미리 알릴 필요가 있는지에 대해 소개해 드렸다 (지난 주 칼럼 을 못 보신 분들을 위해 결론만 말씀드리자면, 같은 집에 살지 않은 사람이 운전할 경우에는 보험회사 에 알리지 않아도 된다). 이번 주에는 장거리 여행을 다녀오는 중에 혹시 라도 타지에서 과속이나 신호 위반과 같은 교통 법 규 관련 티켓을 받을 경우 내 자동차 보험에 어떤 영 향을 미치지는지 알려드리고자 한다. 가족들과 장거리 여행을 떠나거나, 쇼핑을 하러 미국에 다녀오는 길에 온타리오가 아닌 다른 주에 서 속도 위반 또는 신호 위반으로 딱지를 떼었다면 어떻게 될까. 내가 사는 곳이 아닌 곳에서 받은 딱 지이니 벌금을 안 내고 무시해도 괜찮은 걸까. 혹시 벌금을 안 내면 두고 두고 따라오는 건 아닐까. 설마 내 보험회사에 딱지를 뗀 사실이 통보되는 건 아닐 까. 여러가지 의문이 꼬리에 꼬리를 물게 마련이다. 안타깝게도, 타지에서 뗀 교통법규 위반 티켓은

다소 억울하더라도 벌금을 내는 것이 낫다. 예전에 는 주(州) 단위로 교통단속이 이루어지고 교통법규 위반에 관한 정보도 그 안에서만 돌았지만 이제는 북미의 거의 모든 주가 이 정보를 상호교환하기 때 문에 티켓을 무시하고 벌금을 안 냈다가는 나중에 예상치 않게 불이익을 당할 수 있다. 특히 미국의 경우 캐나다가 아니라고 가볍게 생 각하고 벌금을 안 냈다가는 큰코 다칠 수도 있다. 티 켓을 발부받은 사실과 벌금이 체납된 사실이 데이 터베이스에 올라가면 나중에 국경을 건널 때 불필 요한 어려움을 겪을 수 있다. 자동차로 미국을 건너가 본 일이 있는 운전자라 면 입국심사를 하는 이민국 직원들이 얼마나 고자 세인지 익히 알 것이다. 이들이 더 고압적인 자세로 나올 구실을 굳이 줄 필요가 없다는 얘기다. (참고로, 미시시피나 루이지애나를 비롯한 남부 지역의 주에서는 교통법규 위반으로 걸릴 경우 그 자리에서 벌금을 일단 내야만 한다. 이들 지역의 경 찰은 벌금을 현장에서 받기 위해 크레딧 카드 단말 기를 갖고 다닌다.) 현재 캐나다 국내에서는 10개주가 모두 상호협

정을 맺고 타주에서 온 운전자의 교통법규 위반에 관한 정보를 교환하고 있다. 미국과의 경우에는 캘 리포니아와 플로리다를 제외한 48개 주와 정보교 환 협정이 체결되어 있다. 결국 북미 어디에서든 일부 지역을 제외하고는 티켓을 받을 경우 그 사실이 두고 두고 따라다닌다 는 얘기이다. 그러면 벌금을 낸 다음엔 어떻게 될까. 벌금을 낸다는 것은 곧 내가 잘못했음을 인정하는 것에 다름 아니기 때문에 내 운전기록에 3년간 따 라다닌다. 이는 내 자동차 보험회사가 내 계약의 다 음번 갱신을 준비하는 과정에서 법규 위반 사실을 알게 된다는 얘기이다. 필자도 신규 고객분들의 자동차보험 가입서류 를 준비하는 과정에서 온타리오가 아닌 타지에서 속도 위반 등으로 티켓을 뗀 것이 버젓이 기록에 올 라와 있는 것을 곧잘 목격한다. 재미있는 사실은 상 당수 운전자들이 타지에서 뗀 티켓이 기록에 올라 와 있으리라고는 상상도 못하고 있다는 점이다. 이유야 어떻든 기록에 올라온 티켓은 자동차 보 험 갱신때 보험료 인상을 야기하는 요인으로 작용 할 수도 있다. 가령 이제까지 티켓이 한 장도 없어서

난방 시스템(3) - 보일러

할인혜택을 받았던 운전자라면 갱신을 기해 할인 이 없어져 결과적으로 보험료가 오르게 될 수 있 다. 반면 이미 티켓을 1장 갖고 있는 운전자라면 2 장이 되어서 보험료가 할증될 수도 있다. 티켓이 이 미 2장 있는 운전자라면 최악의 경우 보험이 아예 갱신이 안 될 수도 있다. 이 경우에는 보험료가 비 싼 곳으로 옮겨 가야 할 가능성이 높기 때문에 각 별히 유의할 필요가 있다. 내가 사는 지역이 아닌 곳에서 티켓을 받으면 설령 재판을 신청한다 하더라도 티켓을 받은 관할 구역에 다시 가야 하기 때문에 이만저만 불편한 게 아니다. 온타리오를 벗어나는 경우에는 두 말할 필 요도 없다. 티켓 한 장 때문에 보험료가 오를 수도 있고, 만에 하나 벌금을 안 낼 경우 두고 두고 불편 할 수도 있다는 점을 감안하면 결국엔 안전주행이 정답이라는 얘기다. 문효민 칼럼 CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

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한국의 사무실이나 공공건물의 난방 방식은 거 의가 다 보일러를 이용한 난방 방식이었습니다. 뜨 거운 물을 이용해서 바닥을 온돌을 이용하기도 하 고 혹은 radiator를 이용하여 공기를 데우는 방식 을 이용하여 난방을 하고 있지요. 그런 이유 때문 인지 미원이 마치 조미료를 대신하는 말로 사용되 는 것처럼 보일러는 모든 난방 방식을 막론하고 난 방을 대신하는 말로 사용 되는 것 같습니다. 하지만 온풍난방(Warm air furnace)과 보일러를 혼돈하 여 사용하지 말아야 하겠습니다. 보일러는 가스 혹 은 오일, 전기 보일러 등을 에너지 원으로 사용합니 다만 도시의 혜택을 받는 거의 모든 가정이 천연가 스를 에너지로 사용하고 있습니다. 그림과 같이 보일러는 많은 종류의 벨브와 안 전 장치들이 있습니다. 작은 세면대에서부터 큰 보 일러까지 모든 기계들은 수도의 공급을 차단할 수 있는 shut off valve가 제일 먼저 자리하고 있습니 다. 그리고 물의 압력을 낮추어 주는 pressure reducing valve를 통해서 보일러 속으로 물을 공급

하게 됩니다. 보일러의 속에서 덥혀진 물은 정해진 route를 따라 순환하게 되는데 물을 끌어당기듯이 순환시키는 circulation motor가 보일러의 하단부 에 위치하여 집안을 순회하며 식혀진 물을 다시 보 일러 속으로 끌어들입니다. 또한 난방지역을 층별 로 혹은 방 별로 구획화 하여 원하지 않는 부분은 차단 시킬 수 있는 Manual zone vlave가 있습니다. 보일러 시스템에는 안전을 위하여 크거나 작은 물 탱크가 보일러의 상단 혹은 아래쪽에 자리하고 있 는데 온도변화에 따라 부피팽창이 일어나는 물의 일부를 흡수하여 압력을 낮추어 주기 위한 expansion tank 입니다. 그럼, 보일러의 기능을 유지해 주는 몇 가지 기 본 장치들에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 1.Back flow prevenetor 물을 공급하는 입구 쪽에 구비되어 있는 장치 입니다. 공급하는 수돗물의 압력이 떨어지게 되면 보일러 탱크의 더러운 물이 역류하여 식수를 오염

시킬 수가 있습니다. 따라서 식수가 오염되는 것을 방지 하기 위한 역류방지 장치 입니다. 2.Pressure(Safety ) relief valve 보일러 내부의 탱크가 온도에 의해서 압력이 일 정 이상으로 올라 갔을 때 자동으로 열리게 함으로 써 압력을 풀어주는 장치 입니다. 보통 보 일러는 30 PSI로 셋팅이 되어 있어서 그 이상의 탱크 압력이 작용하게 되면 자동 으로 열립니다. 인위적으로 검사를 위하 여 열고 닫을 수도 있습니다 만 검사로 인 하여 제 기능을 상실하는 경우도 있으니 주의하시기 바랍니다. 3.Temperature limit switch 보일러의 온도를 유지해 주는 중요한 장치 중의 하나 입니다. 보일러의 앞 부 분을 열어보면 전면에 위치하고 있습니 다. 일정한 온도까지 올라가면 이를 감지 하여 circulation pump가 돌아가게 조정 해 줌으로써 뜨거운 물이 순환할 수 있도 록 하는 사령탑 역할을 함과 동시에 물의 온도 가 너무 뜨거워지면 보 일러를 꺼 줌으로서 과 열을 방지해 주기도 하 는 안전의 역할을 동시 에 하고 있습니다. 내부 를 보면 LOW와 HIGH 의 두 개의 작동스위치 가 있는데LOW 는 보 통 화씨 110~130 정도 로 셋팅을 해 주게 됩니 다. 이 정도의 온도가 되었을 때부터 순환펌

프가 돌아가기 시작한다는 뜻입니다. HIGH 는 보 통 화씨 200~220 도 정도에 셋팅을 해 놓습니다. 물의 온도가 그 정도 까지 올라가면 가열장치를 꺼 줌으로써 온도를 낮추게 됩니다. 다음시간에 이어서 설명 드리도록 하겠습니다.

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숫자의 두 얼굴-공포감 부추기는 코로나 집계 “일본 크루즈선 코로나19 감염 88명 또 확 인…총 542명, 승선자 14.6% 감염…미검자 1,307 명 중 추가환자 발생 가능성…” “중국은 17일 하루 에만 1,800여명이 신규 확진 판정. 누적 환자 7만 2,400명. 어제 하루 숨진 사람만 98명, 지금까지 모 두 1,800명이 넘게 사망…” 요즘 국내외에서 코로나 19 와 관련, 연일 새로 운 숫자가 쏟아져 나오고 있다. 어느 나라에서 몇 명이 새로 확진되고 몇 명이 사망했으며 00번 환 자의 동선(動線)이 아리송하다는 등. 개중에는 완 치 판정을 받아 집으로 돌아갔다는 반가운 소식도 있긴 하다. 하지만 코로나 기세가 수그러들 기미가 보여도 당국에서는 무척 조심스럽게 반응하고 있다. 자칫 낙관적인 발표를 했다간 너무 안일하게 대처한다는 비난을 살 소지가 있기 때문이다. 차라리 호들갑을 떨더라도 철저하게 대응하고 있다는 모습을 보여주 는 것이 정부당국으로서는 나은 선택일 것이다. 중국의 예에서 보듯, 작금의 코로나 사태는 국 가 전체의 공포 분위기는 물론, 대응방식에 문제가 있는 정권의 뿌리까지 뒤흔들고 있다. 이번 사태를 제대로 처리하지 못하면 무능한 정부 소리를 듣기 딱 알맞으며 정권퇴진 위기에까지 몰릴 상황이다. 그런데 숫자란 것이 그렇다. 다분히 양면적 성 격을 띠고 있다. 숫자는 우선 신뢰를 상징한다. 복 잡다단한 상황을 장황하게 설명하는 것보다 명확

한 숫자를 들이대면 대번에 설득력을 갖게 된다. 가 령 전쟁의 참상을 알릴 때 1, 2차 세계대전과 6.25 한국전쟁으로 몆 명이 사망했다고 하면 금방 참혹 함을 이해하게 된다. 반면에 숫자는 어떤 상황을 강조하거나 부풀릴 때 이용되기도 한다. 이는 흔히 정치 권력자들이 사 용하는 수법이다. 현 정부가 집권하고 나서 이렇게 달라졌다고 숫자를 제시하면 국민들은 고개를 끄 덕이게 된다. 한편, 숫자는 공포의 대상이 되기도 한다. 특히 나쁜 상황에서 숫자가 늘어나는 경우 사람들은 숫 자만 보아도 겁에 질리게 된다. 지금의 코로나19 사 태 현실이 그렇다. 다소 진정기미가 보이는 것도 같 지만 아직은 계속해서 희생자 숫자가 늘어가고 있 다. 그런데 코로나19 희생자 숫자를 연일 누적해 발 표하는 것이 과연 사람들에게 어떤 심리적 효과를 주는지 생각하면 고개가 갸우뚱해지는 것이 사실 이다. 이런 비유가 옳은지를 떠나, 전 세계에서는 하루에도 수만 명이 자살이나 교통사고로 죽는다. OECD 국가 중 자살률 1위라는 한국은 2018년 기 준 하루에 36명, 1년에 1만 3천여 명이 자살로 죽었 다. 중국에서는 교통사고로 하루 평균 300여 명, 매년 10만 명 이상이 죽는다. 의료 최선진국이라는 미국에서는 2년 전 독감 으로 인해 무려 7만 명이 사망했다. 이번 겨울에만

사망자가 1만 4천명을 돌파했다. 이에 뉴욕대학의 의학박사는 “코로나 바이러스가 문제가 아니라 미 국 독감이 문제가 되고 있다”고 지적했다. 그런데 아 이러니컬하게도 미국에서는 이제 11번째 확진자가 나온 코로나19에 대한 공포가 독감에 대한 공포를 압도하고 있다. 이런 예는 부지기수다. 사람들이 크게 주목하지 않는 질병으로 죽어가는 숫자에 비하면 코로나는 조족지혈(鳥足之血)에 불과하다. 아프리카에서 풍 토병으로 죽어가는 사람만 매일 수백 명에 달한다. 하지만 매스컴과 사람들은 그런 것엔 관심이 없다. 지금 전 세계 언론에서 연일 집계되고 있는 코 로나19 희생자 현황 숫자는 이제 자중할 필요가 있 다. 사태에 차분하게 대응하면서 백신개발에 박차 를 가하는 것이 옳지 않을까. 전염병 자체보다 더 무 서운 것은 사회적 공포 분위기다. 질병 환자는 가시 적(可視的) 숫자이지만 공포에 짓눌려 떠는 사람은 그보다 수백 수천 배 더 많으며, 그로 인한 사회적 기회비용은 이루 말할 수가 없다. 우리는 차에 치여 죽을까 두려워하면서 거리를 다니지는 않는다. 이번 겨울 미국에서 독감으로 인 한 사망자가 거의 2만 명에 달한다고 해서 미국인 의 입국을 금지하자는 이야기를 하지도 않는다. 만 약 이번 코로나 사태가 미국이나 일본에서 발생했 더라면 어땠을까. 그래도 전 세계가 이렇게 한 지역을 통째로 봉쇄

■ PURCHASE AND LEASEBACK (구입 후 임대) 부동산을 구입한 뒤 판매자에게 다시 빌려주는 계약. 판매자가 판 뒤 빌려 들면 Sale and leaseback 이라

하고 감옥처럼 갇힌 사람들의 안위(安危) 따위는 염 두에도 두지 않는 잔인성을 발휘했을까. 자고로 숫자는 정확성과 신뢰를 주기 위한 자 료로서 유효한 수단인 것이 사실이지만 그것이 자 칫 잘못 남용되면 공포의 무기로 사용되기도 한다. 지금의 현실은 다분히 그런 측면이 있다. 날마다 누 적돼가는 희생자 집계를 보면서 사람들은 심리적으 로 움츠러들기 마련이고 사람을 만나거나 외출하는 것을 꺼리며 이는 결과적으로 모든 사회, 경제활동 을 위축시키고 있다. 그나마 우리가 사는 캐나다는 이번 사태에 비 교적 차분히 대처하고 있다. 2003년 사스(SARS) 폭풍의 혹독한 대가를 치른 탓인지 정부도 대응에 자신감을 보이고 있다. 구한말 조선에서 헌신적인 의료선교를 펼친 토 론토 출신의 윌리엄 제임스 홀과 아들 셔우드 홀 일 가(一家). 그들은 당시 무서운 전염병으로 알려진 폐 결핵 환자들을 자신의 몸처럼 치료하면서도 사회적 공포 분위기를 조성하진 않았다. 이들이야말로 현 재 코로나에 대처하고 있는 각국 관계자들이 본받 아야 할 표상(表象)이라 하겠다. 프랑스의 법학자 알랭 쉬피오(70) 교수가 지적 했듯이 이제는 코로나 사태도 ‘숫자놀음'에서 해방 됐으면 한다. -이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

보증도 해 주지 않음 ■ RAFTER 서까래

고 함. ■ PURCHASE MONEY MORTGAGE OR TRUST DEED (부동산 구입용 저당증서 또는 신탁증서) 부동산을 구입할 때 구입자가 모자라는 액수만큼 타 인(주로 판매자)에게서 빌리면서 저당권설정을 하든 지 신탁증서를 작성해 주는 것. 다른 유치권보다 우 선권이 있음. ■ QUIET ENJOYMENT (임차자의 부동산 향유권) 건물을 빌린 사람이 그 기간 동안 주인의 간섭을 받지 않고 "조용히 즐길 수 있는" 권리. 주인은 함부로 전기 나 수도를 끊을 수 없음 ■ QUIT CLAIM DEED (소유권 포기증서) 어떤 부동산에 관해 자기가 아무런 권리도 소유하지 않고 있다는 것을 확인, 증명하는 증서. 양도자가 이런 증서를 쓸 때는 자기의 전소유권에 대해서 아무런 보

■ RATIFICATION (비준, 재가) 대리인 임명을 하지 않았는데도 주인의 일을 해주던 사람의 행위를 주인이 인정하는 것 ■ REAL ESTATE SYNDICATE (부동산 신디케이트) 소자본의 부동산투자가들이 제한동업(투자만 하고 운영에는 책임을 지지 않는 동업) 형태로 자본을 모아 부동산에 투자하는 조직 ■ REAL ESTATE TRUST (부동산 트러스트) 연방법이나 주법에 따라 부동산투자 및 저당권투자 등을 위해 투자자들이 돈을 모아서 조직을 만들도록 특별히 배려한 것. 법인세 면제 등의 특전이 있고 이익 배당금은 개개인 투자자들에게 돌아간다 ■ REAL PROPPERTY (부동산) 땅 및 땅에 붙어있는 재산으로서 대체로 움직일 수 없 는 것. 부동산의 소유와 관련된 일체의 권리

증도 해 주지 않음 ■ QUIT TITLE ACTION (소유권 확인소송) 부동산에 관한 소유권이나 사용권을 확인해 달라고

■ REAL PROPETY LOAN LAW (부동산 융자법) 부동산을 담보로 잡히는 채무자에게 채권자가 채무 의 이자, 상환방법 등의 비용을 알려주도록 규정한 법

법원에 소송하는 것 ■ QUIT CLAIM DEED (소유권 포기증서) 어떤 부동산에 관해 자기가 아무런 권리도 소유하지 않고 있다는 것을 확인, 증명하는 증서. 양도자가 이 런 증서를 쓸 때는 자기의 전소유권에 대해서 아무런

■ RECAPTURE (투자회수) 투자한 액수를 감가상각 등의 방법으로 다시 되돌려 받는 것(Return of an investment). 은행에 예금한 돈 에 대해 이자를 받는 것은 Return on an investment 라고 함

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모기지 빨리 갚기 자기 명의로 된 크고 좋은 집에서 안정적인 생 활을 하는 것, 모든 사람이 바라는 꿈과 삶입니다. 하지만 현실로 돌아와서 생각을 해보면, 크고 좋은 집의 높은 가격과 그에 따른 모기지가 부담스럽습 니다. 따라서 하루 빨리 이 모기지를 상환해서 경 제적인 부담에서 조금 자유로워지고자 하는 것은 모든분들의 바람이지만 마음처럼 쉽지가 않은 것 이 현실입니다. 모기지는 어떤 대출보다 저금리의 담보 대출 프 로그램으로 많은 사람들에게 본인 명의의 집을 소 유할 수 있는 기회를 주지만 한편으로는 장기간의 부담을 안겨주기도 합니다. 돈을 빌려서 사용하거나 활용하는 사람들에게 는 더 없이 좋은 프로그램이지만, 부채에 민감한 사 람들에게는 그저 부담이 되는 빚일 수도 있습니다. 그렇기 때문에 많은 사람들이 하루 빨리 이 모기 지를 상환해서 경제적인 부담에서 조금 자유로워 지고자 하지만 마음처럼 쉽게 이루어지지 않는 것 이 현실입니다. 그래서 오늘은 모기지를 빨리 갚을 수 있는 몇 가지 방법을 소개해드리려 합니다. - 본인의 상황에 맞는 최선의 모기지 상품을 선 택합니다. 대출 기관마다 비슷하면서도 다른 모기지 상품

을 제공합니다. 서류에 서명하기 전에, 이자율이나 여러가지 옵션, 상환기간, 페널티 등을 잘 검토 한 후, 본인과 가장 잘 맞는 상품을 선택하는 것이 중 요합니다. 또한, 제1 금융권에서 모기지를 얻는 것이 아니 라 제2 금융권에서 모기지를 얻을 수 밖에 없는 상 황이라면 은행에 지불해야 하는 제반 비용이 얼마 나 되는지도 확인해 볼 필요가 있습니다. - 모기지에 대한 정보를 항상 수집합니다. 대부분의 사람들이 모기지 계약을 하고 나면 모 기지에 대해 별다른 관심을 기울이지 않게 됩니다. 하지만 항상 이자율의 변화를 체크하고, 좋은 상품 에 대한 정보를 얻게 되어서 전환할 수 있게 된다면 큰 이득을 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 높은 이자율로 고정 금리의 상품을 갖고 있는 경우, 내야 하는 페널티보다 변동 금리를 택해서 얻는 이득이 클 경우, 고정 금리의 상품을 해 지하고 변동 금리로 바꾸는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다. 또한 변동으로 모기지를 가지고 있는 경 우, 이자율의 추세가 오를 것 같다면 고정으로 바꾸 는 것도 가능합니다. - 일반적인 상환 대신 Accelerate payment를 이 용합니다.

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Accelerate Payment란 일반적인 월 지불 금액 을 반으로 나눠서 격주로 내거나, 또는 4로 나눠서 매주 내게 되는 지불 방법입니다. 한달에 한번씩 모 기지 상환을 하게 되면 1년에 12번을 지불하게 되 지만, 격주로 상환을 하면 26번을 지불하게 되기 때 문에 한달 치 금액을 더 갚게 됩니다. 물론 이 한달 치 금액은 원금 상환에 쓰이게 되 며, 총 상환기간으로 봤을 때, 수만불 이상의 이자 를 절약할 수 있습니다. 예를 들어, 월 1000불의 모 기지를 내는 사람이 Bi-weekly Accelerate 로 500 불을 내게 될 경우, 5년텀으로 봤을 때, 약 5000불, 총 상환기간으로 봤을 때, 3만불 이상의 이자를 절 약할 수 있습니다. - Payment Increase 옵션을 이용합니다. 대출기관마다 차이가 있지만 대체로 1년에 한 번 지불하는 금액의 최대 10~15%의 상승을 허용 합니다. 추가로 내는 금액들은 원금을 갚는데 사용 됩니다. 자금적으로 조금 여유가 생겨서 모기지 페 이먼트를 몇 불만 올려서 내도 전체 상환 기간과 그 에 따른 이자를 상당히 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 월 1000불씩 내던 모기지를 10% 올려서 1100불을 내게 되면, 상환 기간 동안 5만불 이상의 이자를 절약할 수 있으며, 약 5년의 상환기 간을 줄일 수 있습니다.

- 매년 여유가 생기면 목돈 을 추가 상환합니다. 대출 기관마다 차이가 있 긴 하지만, 대부분의 대출 기 관에서는 모기지 금액 대비 일정 금액의 원금을 미리 갚 는 것을 허용합니다. 이러한 옵션을 Lump sum 이라고 하며, 대체로 10~20%의 원 금 상환을 허용합니다. 간혹 몇몇 대출 기관에서는 Lump Sum을 허용하지 않기 때문에, 계약 조항을 잘 확인하셔야 합니다. - 모기지 재계약시 많은 원금을 상환합니다. 모기지의 텀 계약이 끝나게 되면 원금 상환에 대 해 자유로워집니다. 만약, 텀 계약이 만료되고, 그 시점에 어느 정도 목돈이 모였다면, 원금을 원하는 만큼 상환 해서 나머지 상환 기간 동안의 이자를 절 약하는 것도 좋은 방법입니다. 오원식 모기지 칼럼 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

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3781 W 24th Avenue, Dunbar, Vancouver West, $3,980,000 Feb 29. 2~4 pm 2,817 sqft / 4 beds + 5 baths

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2509 E Pender Street, Renfrew, VE, $1,488,000 Mar 1. 3~5 pm 2,599 sqft / 5 beds + 2 baths

4061 St. Pauls Avenue, Upper Lonsdale, North Vancouver, $2,788,000 Mar 1. 2~4 pm 3,742 sqft / 4 beds + 6 baths

748 Crystal Court, Canyon Heights, North Vancouver, $3,498,000 Mar 1. 2~4 pm 5,031 sqft / 5 beds + 6 baths

6253 St Georges Crescent, Gleneagles, West Vancouver, $2,690,000 Feb 29. 12~2 pm 2,382 sqft / 3 beds + 3 baths

2635 Westhill Way, Westhill, West Vancouver, $3,200,000 Feb 29. 2~4 pm 4,558 sqsft / 4 beds + 3 baths

4242 Castlewood Crescent, Garden Village, Burnaby, $1,668,000 Feb 29. 2~4 pm 2,964 sqft / 3 beds + 3 baths

3825 Triumph Street, Vancouver Heights, Burnaby, $1,898,000 Feb 29. 2~4 pm 2,836 sqft / 4 beds + 3 baths

4263 Winnifred Street, South Slope, Burnaby, $2,680,000 Mar 1. 2~4 pm 5,316 sqft / 9 beds + 7 baths

929 Cumberland Street, The Heights, New Westminster, $1,298,000 Feb 29. 2~4 pm 3,023 sqft / 3 beds + 2 baths

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1345 Harbour Drive, Harbour Chines, Coquitlam, $2,780,000 Mar 1. 2~4 pm 5,320 sqft / 8 beds + 8 baths

2167 Drawbridge Close, Citadel, Poco, $1,399,900 Mar 1. 2~4 pm 3,896 sqft / 6 beds + 3 baths

1040 Madore Avenue, Central Coquitlam, $1,815,000 Feb 29. 2~4 pm 4,088 sqft / 6 beds + 5 baths

10048 174 Street, Fraser Heights, Surrey, $1,568,000 Feb 29. 2~4 pm 5,213 sqft / 9 beds + 7 baths

1232 Ioco Road, Barber Street, Port Moody $3,499,000 Feb 29. 2~4 pm 4,658 sqft / 4 beds + 4 baths

19749 68b Avenue, Willoughby Heights, Langley, $1,253,000 Feb 29. 2~4 pm 3,781 sqft / 7 beds + 5 baths

20359 94a Avenue, Walnut Grove, Langley, $1,798,800 Feb 29. 12~2 pm 4,372 sqft / 6 beds + 4 baths

14913 35a Avenue, Morgan Creek, Surrey, $1,495,000 Mar 1. 2~4 pm 3,479 sqft / 5 beds + 5 baths

2852 164a Street, Grandview Surrey, $2,298,000 Mar 1. 2~4 pm 5,825 sqft / 4 beds + 5 baths

12265 207a Street, Northwest Maple Ridge, $1,263,000 Mar 1. 1~4 pm 3,665 sqft / 5 beds + 3 baths

7762 155a Street, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,749,800 Mar 1. 2~4 pm 5,747 sqft / 8 beds + 6 baths

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Feb 28, 2020

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광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (1월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,536,800 타운홈 $947,400 아파트 $558,300

연간변동률(%)

단독주택 $2,566,700 타운홈 아파트 $996,600

-2.1

1.6 -3.3 0.3

Port Moody

-6.8

연간변동률(%)

단독주택 $1,399,800 타운홈 $627,300 아파트 $640,700

-3.8 -2.6 1.8

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$2,929,600 $1,147,200 $775,700

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,176,100 타운홈 $654,900 아파트 $714,500

-3.8 2.3 -1.0

0.7 -3.7 -4.0

단독주택 타운홈 아파트

$949,200 $621,000 $450,200

0.6 -2.6 -1.9

연간변동률(%)

단독주택 $1,170,200 타운홈 $664,900 아파트 $521,900

-2.1 -1.1 1.2

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

$1,407,700 -0.8 $903,600 7.5 $568,600 0.6

단독주택 $1,043,900 타운홈 $732,900 아파트 $509,900

-0.9 -2.0 -2.8

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,503,100 타운홈 $775,500 아파트 $634,100

-5.0 -4.0 -0.9

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,157,300 타운홈 $631,300 아파트 $457,200

0.4 -6.5 -8.1

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,431,200 타운홈 $782,500 아파트 $663,200

-1.7 -0.7 -1.0

$877,600 $598,600 $479,900

-2.6 -5.6 -4.6

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$809,800 $522,300 $342,400

0.7 -3.0 -4.8

률(%)

6 6 6

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

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Homes for Sale•Business for Sale

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Feb 28, 2020

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Homes for Sale [콘도]써리 길포드 Ascada $645,000 남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000 방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000 방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000 듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양 로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000

편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000

써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

쇼핑몰 코너 위치. 성수기때는 더 일을 하 십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크 리스 마스 시즌 등) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양 9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]버나비 $1,968,000 3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 욕슨'GRAYSON' $469,000 도보로 이동 가능한 편리한 위치 & 생활편의/ 복지시설, 방 2 + 화장실 2. 800 Sq. Ft . 스테 인레스 가전제품, 가스레인지 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 밴쿠버웨스트 $3,450,000 3,602 sqft. UBC와 좋은 공립학교에 쉽게 접 근, 편의 시설 가깝고, 공항과 다운타운 쉽게 접근할 수 있는 최적의 장소. 604-224-5277

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000

2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 Guilford$345,000

[식당]규모 큰 일식집 $378,000

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

극장 옆, 2,478 sf. 90석 + 37석. 훌륭한 풀 키 친+ 워킹 쿨러+ 워킹 냉동. 임대 2+5+5년. 렌 트 $8,930 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[기타]미용실(다운 타운)$199,000

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[기타] General Store $760,000

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비

[식당]매출 좋은 일식집$375,000

지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역

[식당]푸드 코트내 포케 일식 $388,000

신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

리스 3년반 +5년 옵션, 스텝 :8명. 포케의 장 점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않음. 2019년 순수익 12만불.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998

[식당] 랭리 $339,000

방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000

Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000 중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000 Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 퓨전 포차(다운 타운) $249,000 년 매출 75만불(2019년), 3000 sqft . 렌트 $7,900+GST. 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집$378,000 코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 중식당 (코퀴틀람) $450,000 2,750 sf, 120석. (주류 면허 새벽 1시까지) 높 은 매출과 높은 수익 보장. 풀 커머셜 키친, 워 킹 쿨러와 워킹 냉동고 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 편의점 $388,800 순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰 쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실 매매 $ 299,000 높은 매출과수익. 2019년 12월부로 5년 재계 약 완료. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 1,947 sf. 렌트 $8,657+GST , 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]잘 알려진 꽃집 $169,000 잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운 영, 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 판매자 은퇴. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $268,000 North Surrey,매일 평균 ($1,700 - $1,800) 렌트비$3,383 + GST (water, garbage, & NNN)사이즈 9800 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Yelp 선정 100대 맛집 $550,000 2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]치맥 전문 주점 $169,000

리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000 1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Maple Ridge 일식집 $219,900 바쁜 로히드 하이웨이 앞, 1,206 SF, 풀 커머 셜 키친, 리커 라이센스와 50명 좌석. 주 6일 오픈. 604.309.9953 -----------------------------------------------------------------------순수익 $ 300,000 . 알버타 에드몬톤 근교, 현주인 18년 운영하시고 은퇴하시고 매니저 운영 체제입니다. 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식레스토랑 (급매) 밴쿠버 아일랜드 나나이모에 위치한 스시레 스토랑 입니다. 일 매출 대비 저렴하게 거래 합 니다. 778 269 2329 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃 & 기프트 샵 $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안, 20년 이상 운영하고 랭 리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]리커 스토어+우체국+편의점1.56 M 대지 포함, BC북부. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장. 경쟁 없음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000

BC주 북동쪽, 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의 점, 로또 649, 코인 라운더리 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당 $148,000 뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대

[까페] Breakfast & Lunch $289,900

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

써리. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라 이센스, 좌석 50. 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000 써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출 about $466,000. 604-440-5726

Office for Rent

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실

교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 주유소 & 편의점$3,999,000

604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실-리치몬드 $58,000

코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

문의 604-505-1415 778-552-2200

렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 $119,000

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Feb 28, 2020

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비즈니스 시세

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• 지역: Coquitlam • 주소 : 12 555 CLARKE ROAD • MLS# : C8030885 • 업종 : cafe • 가격 : $228,000 • Here's the great opportunity to acquire an incredibly lucrative cafe business. This well-established coffee shop resides in the Burquitlam area right across the SkyTrain station which in one of the Vancouver's fastest growing communities...

• 지역: New Westminster • 주소 : 28 800 MCBRIDE BOULEVARD • MLS# : C8030954 • 업종 : Sushi • 가격 : $79,000 • Well managed exclusive "Sushi Restaurant with Full commercial kitchen " in Royal Square mall of New Westminster. Very busy & steady income business. Monthly net income (over $7,000) Monthly rent fee ($1,832+GST) Nearby many townhouses, fully occupied offices & many mall customers...

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지역: Vancouver East 주소 : 3520 KINGSWAY MLS# : C8030892 업종 : tea cafe 가격 : $138,000 Basic Rent $1668. + strata fee and property tax about $2700 per month lease term 1.5 years remaining with 3 years option renew right.

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지역: Coquitlam 주소 : 9577 CONFIDENTIAL MLS# : C8030896 업종 : Auto Body Business 가격 : $449,000 Outstanding opportunity to purchase an established, profitable 25 years in business Auto Body Business with ICBC license for sale in Coquitlam! Excellent lease in a 5000sf facility with a full paint facility. Lots of parking at this location with extra space for an office and a lunch room...

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 1255 PACIFIC BOULEVARD • MLS# : C8030848 • 업종 : pet store • 가격 : $150,000 • Spoiled Paws was established in February 2018, it was rebranded from an existing pet business named Star Pets Only which was at the same location for over 25 years. Spoiled Paws is a premium pet boutique based in Yaletown which specializes in natural and holistic pet food,...

지역: North Surrey 주소 : 10255 KING GEORGE BOULEVARD MLS#: C8030881 업종 : bubble tea franchise 가격 : $459,000 Don't miss out on this are opportunity to own a world famous bubble tea franchise store! Close to Skytrain and SFu campus, this store is located in the heart of Surrey Centre. Busy traffic area, with endless customers daily from schools and by pass travellers. Please text 778-896-1212 for floor plans and more information. Do not disturb staff.

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•지역: North Vancouver •주소 : 312 LONSDALE AVENUE •MLS#: C8030826 •업종 : Nail and Beauty Salon •가격 : $135,000 •Nail and Beauty Salon in the heart of Lonsdale, North Van. This Beauty Salon has a lot of long time, as well as walk-in customers, very suitable for either new or experienced investors. The business has been running for almost 20...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1859 COMMERCIAL DRIVE • MLS# : C8030890 • 업종 : Restaurant • 가격 : $178,000 • LOCATION!LOCATION!LOCATION IN the Heart of Vancouver . Fully Commercial Vented Kitchen Restaurant. Easily Converted into any other Cuisine .Very high food traffic area and good established business all around.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 120 1055 W HASTINGS STREET • MLS# : C8030814 • 업종 : cafe • 가격 : $190,000 • Profitable and rarely available cafe with fully ventilated kitchen in the core of downtown Vancouver. The only eatery + coffee in the Guiness Tower office building. Open hall with many tables & chairs mainly for this business to use. Cafe now serving coffee, bagel, sandwich, wrap, ramen, rice bowl & more...

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•지역: Mission •주소 : 201 33236 1 AVENUE •MLS# : C8030859 •업종 : salon/day spa •가격 : $59,900 •Well established salon/day spa featuring 2 tanning beds, 4 aesthetic rooms (2 with sinks) 3 salon chairs, colour sink, infrared sauna, washer/ dryer - the list goes on. Everything you need in this turn key operation.

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지역: South Surrey White Rock 주소 : 15065 MARINE DRIVE MLS# : C8030601 업종 : Pub 이전 가격 : $99,000 조정 가격 : $69,000 Irish Pub For Sale! The Dew Drop Inn was fully renovated in 2017. Great little space for an Owner Operator to work on the Beach everyday and enjoy the gorgeous ocean views! 1263 SF...

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도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

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병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

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스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $50 Anytime – October 1st to March 31st South Course* • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $50 Anytime – October 1st to March 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

Homestead Golf & CC

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise • Canadian money accepted at par.

Meadow Gardens GC

April to September • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR for $140 • 2 day advance booking and no online bookings permitted. • Must have TSN card present when checking in

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Newlands Golf Course

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 Nico-Wynd GC • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, • April thru September Mon–Fri after 11am • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding •2for1 Oct 2020 to Mar 31 2021 after 11 am holidays • Cannot be combined with any offer currently running Tall Timbers GC 2for1 any time year round. Tournaments North Bellingham GC excluded. 2for1 • Mon-Thurs any time The Falls Golf Course • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding • 2 for $100 on Weekends after 12PM – Holidays April 1st to September 30th • Power cart rental required for before noon • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st tee times and on weekends • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st Peace Portal GC *Must show TSN Card at Check-In 2 for 1 *Weekend Rate Enforced on Holidays • 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till *Not Valid with other Promotions or twilight, Mon to Fri and after 11am on Tournaments weekends – except holidays.

Pitt Meadows GC

Mission Golf Course

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail To be announced

Westwood Plateau CC

Royalwood Golf Cours 4/3 M-F…4/3 after 4 25% off green fees April – Oct Pagoda Ridge To be announced Sandpiper Golf Cours

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

“4 for 3” rounds of golf

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

로히

Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

NEW FOR 2020

25% off one round of golf at our posted Meadowlands regular rate. Valid Mon and Thurs anytime • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after based on Course availability for public play, 12pm excludes holidays, dress code in effect, • 2 for $65 weekend and holidays after 12 reservation required. Book online at pm www.pittmeadowsgolf.com or call • May not be combined with any other 604-465-4711. 24 hr cancellation required. discount offer 2020 to be announced

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Guildford Golf and CC • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime before 8am – Holidays excluded, no rates only (phone only) exceptions

“2 for 1” rounds of golf

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

2for1 – March 2020– March 2021 • Monday to Sunday / After 2pm • Off Prime Rate / No Online Bookings

Sudden Valley CC

• Also 10% off food (not beverage) purchases.

Schoolhouse ST

Delta GC

• Special winter only offer – valid Oct. 26, 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 11 pm on weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

하이웨이

부동산 밴쿠버

E4

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공인 중개사 안내

Feb 28, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환

남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 니 콜 킴 로빈 킴 로즈 김

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 604-732-8322 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 604-999-8949 778-896-5421 604-790-6350 604-318-5588 604-790-6747 604-377-0554 604-421-7275 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-512-4989 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-970-4985 604-782-1408

604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338

브라이언 송 브라이언 정

로터스 정 류재득 류인숙

604-724-7593 604-722-2927 604-618-4504

리차드 김

604-996-3057

604-313-0821 604-715-5767

브랜든 김 브렌다 김

778-867-2459 604-700-9178

샐리 김

778-688-9821

신은미 신진우 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미 셀 허

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-340-9992

서 상 영 서 성 복

민흥기 박계춘 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 778-999-5019 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-818-8908 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 778-867-4321

송인채 송준오 수잔나 김 신양숙

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

778-896-9000

유니스 리 유 상 원 유 성 유종수

604-961-0898 604-388-6869 604-626-9088 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249

이강훈 이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈

778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-880-1823 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-322-7935

778-998-0699

604-358-2111

778-883-8949 604-240-9916 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕

778-997-0427 604-781-3467

604-562-8949 778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

778-846-4989 604-600-3220

앤지 박

서 준 영

604-831-3707 604-779-6526 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

윌리엄 홍 우 종 훈

778-889-6424 604-319-2299 604-803-6818 604-360-2820 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-782-7001 604-763-4680 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

778-688-9834 604-729-4003 778-237-4989 778-829-0204

양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

오영주 오윤식

에스터 리 엘 리 김 위 니 박

604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

778-229-9888 604-715-8000

604-709-9031 778-989-1206 604-813-8000

공인 중개사 안내

Feb 28, 2020

이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

이 의 진 이재진

이종명 이종호 이진충 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이항우 이 현 명 이현민

이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭 장 성 녀

604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-250-5358 604-435-9477 604-724-4568 778-867-4989 604-657-8217 604-351-8428 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

604-657-6605 604-315-5259

1-604-798-0258 604-603-3837 604-813-9891 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912

604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505 604-785-2248

전영관 전용희 전정남

604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131

지나김

지나정 지 대 윤 정 봉 철 정성원 정성채

정연호 정 윤 태 정 지 원 정현진 정희중 제이팀 제니퍼 차 제리박

Jimmy Lee Jenny Lee

604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

778-891-2642 604-626-6783

778-869-4989 604-816-5861 604-315-4989 604-537-7795 604-808-6571 604-533-3939 604-379-9200 778-840-3332

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 민 규 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드조

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주

표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 604-789-4989 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-440-5726

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 하다현 모기지 전문가 505-7738

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039

604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

778-863-4989 604-551-6188 604-240-0819 604-309-9953

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TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조남수 604-309-9997 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

조영찬 조인형 조찬묵 조희숙

604-363-6816

Business Weekly www.budongsanvan.com

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

나 영 일 유 현 자 최 동 준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

김 충 식 김 태 룡 문슬기 박승희 정태석 최순일 최의식

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545

고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

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BC 가정 및 개인

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‘중간소득’ 줄어

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BC정부 스몰비즈니스 ‘재산세’ 감면… 코로나…EU 국경폐쇄 ‘논란’ 중국, 우한 지역 폐쇄 풀까… 투자 귀재도 실적 하락을…

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BC 가정 및 개인 ‘중간소득’ 줄어 / BC정부 스몰비즈니스 ‘재산세’ 감면… 코로나…EU 국경폐쇄 ‘논란’ / 중국, 우한 지역 폐쇄 풀까…

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오미라의 이민법 따라잡기 새로운 농식품 (Agri-Food) 이민 프로그램 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 세미예의 대안 언론 칼럼 미세먼지 농도 위험성 끔찍?…미세먼지 해결방안 꿀팁 알래스카 여행칼럼 Whatcom? / 겨울 축제 올랜도 칼럼 스완 리조트 가든그로브 + 산책 with 산타

GUIDE

Infos & Community

[세미나]모자익 UBC 의대, 치대, 약대 설명회

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

현 UBC 의대, 치대, 약대 재학생들을 모시고 입학 자격및 조건,입학전형 과정, 학교생활등을 생생하 게 들을수 있는 기회를 마련했습니다. 일시:3월 07일, 오전 10-12시 장소 모자익 버나비 사무소, 2055 Rosser Ave, Burnaby 등록: 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc.org

[세미나] 보육 정보 (Child Care) 관련 설명회 석세스 리치몬드센터 일정: 3 월 18일 (수) 오전 10:30분- 오후 12:30 분 내용: 다른 형태의 보육기관 정보, 보육기관 추천서 비스, 보육 보조금 관련, 리이센스 없이 Day Care 운영할 수 있는 조건 등 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond (Caring Place) 등록및문의: T: 604.279.7177 (Kathy) T: 604.279.7180 (Front Desk) E: kathy.kim@success.bc.ca

[세미나] 지역사회 탐방: 사이언스 월드 석세스 리치몬드센터 일정: 3월 14일 (토) 오전 10:30분- 오후 12:30 분 내용: 사이언스 월드 정문 앞에서 만나 False Creek 주변 탐방 후 사이언스 월드를 방문하여 전시회 및 행사 경험하기

19 20

교민 게시판 비즈니스 업소록

자리가 한정되어 있으니 미리 등록해 주시기 바라 며, 등록시 영주권 카드를 준비해 주시기 바랍니다. 감사합니다. 등록및문의: T: 604.279.7177 (Kathy) T: 604.279.7180 (Front Desk) E: kathy.kim@success.bc.ca

[모임]2020년 고려대학교 밴쿠버 교우회 신년모임 고려대학교 밴쿠버 교우 여러분 안녕하십니까? 새해에는 웃음과 건강이 넘치는 활기찬 교우회가 되도록 아래와 같이 신년회를 갖고자 하오니 많은 참여 부탁 드립니다. 시간: 2020년 3월 7일 (토) 오후5:30 장소: 야래향 (Jasmine Club Chinese Restaurant)1001 Austin Ave, Coquitlam 회비: 연회비: 1인 $50 행사회비: 1인 $30, 부부 $50 식후행사:Ball room dance 시범, 윷놀이, 시 낭송, 합창,기타 및 하모니카 연주 등 다채로운 행사 예정 연락처:회 장 이승주 604.980.9296 부회장 신태일 778.859.7112 총 무 장승표 778.808.3993 고려대학교 밴쿠버 교우회 회장 이승주

[모임]'칼 포퍼의 과학철학의 이해' 이달 인문학 당의 강의 주제입니다. 안녕하세요, 벤쿠버 인문학당입니다. 인문학당이 2월 29일 저녁 6시에 열한번째 모임을

갖습니다. 이달 모임 발표 주제는 "과학철학의 이 해" 입니다. 칼포퍼의 현대과학에 대한 철학적 접 근을 중심으로 발표하려 합니다. 한시간 정도 발표 가 있구요, 이후 질문과 토론 시간으로 진행됩니다. 우리 모임은 인문적 지식을 함께 나누는 순수 지적 모임입니다. 종교나 이념같은 가치를 배제한 순수 지식 공유모임을 추구합니다. 실증적 인문학에 관 심있는 모든분들의 참석을 기다립니다. 물론 무료 입니다. 주제는 매월 변경되는데 역사, 철학뿐 아니 라 고고학, 문화인류학, 화인류학, 천문학, 물리학, 생물학, 경제학, 사회학등 문리과목 내 재미있고 쉬 운 주제를 선정해서 함께 지식을 나누려 합니다. 모임장소는, 7251 cariboo. dr. burnaby. community room 입니다. 연락처 카톡 : 인문학당. 박승원 : 604-765-0699

[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요.

⇨ p. E19 으로 계속...

E8

세계경제

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Feb 28, 2020

BC 가정 및 개인

‘중간소득’ 줄어 전국 0.8% 상승…BC, 6만 2천불로 “뒷걸음” 온타리오 6만 6200달러 기록, 3.3% 상승세 캐나다 가정의 중간 소득(Median After-Tax Income)은 1년 동안 크게 변하지 않았다. 전국 각 지 역을 볼 때 소득이 가장 많이 오른 곳은 온타리오로 나타났다. 반면 BC주는 중간 소득이 오히려 전년대 비 줄었다. 오히려 앨버타의 경우에는 소득이 늘어 난 것으로 파악됐다. 통계청에 따르면 전국 캐나다 가정과 개인(Unattached Individuals)의 중간 소득은 6만 1400달 러를 기록(2018년), 1년 전과 비교할 때 큰 변화가 없었다. 가족 내 가장 높은 소득원이 65세 미만인

노인이 아닌 가정(Non-Senior Families)의 경우에 는 2018년 소득이 9만 1600달러를 기록, 전년대 비 2300달러가 늘었다. 자녀가 있는 가정은 해당 소득이 전년대비 2700달러 늘어난 10만 1900달 러로 나타났다. 65세 이상 노인이 주소득원인 노인 가정(Senior Families)의 경우에는 연간 소득이 6만 3500달러로 전년대비 큰 변화가 없었다. 혼자 사는 개인의 경우에는 세후 중간 소득이 3만 700달러를 기록, 큰 변화가 없다. 각 지역별로 볼 때 캐나다 가정과 개인의 소득

BC정부 스몰비즈니스 ‘재산세’ 감면… 2020회계연도부터 적용…로컬 정부 조례로 BC 정부가 비즈니스 재산세 감면 프로그램을 도입한다. 2020년 세금연도부터 해당된다. 이 같 은 임시조치는 뜨거워진 부동산 시장 속에서 재산 세(Property Tax) 부담이 늘어난 부분을 감안했기 때문이다. 셀리나 리빈슨 주택부 장관은 “수년 동안 통제를 벗어난 부동산 시장이 상업용 리스(Lease)의 하나

로 세금을 내는 스몰 비즈니스 사업체에 예상하지 못했던 세금 인상으로 나타났다”면서 “주민들이 도 움을 요청해왔고 오늘 우리 정부는 그 같은 도움 요 청에 화답하고 있다. 신규 프로그램은 로컬 정부가 즉각적인 세금 감면을 스몰 비즈니스와 단체에 제 공, 치솟는 부동산 세금 부담을 덜 수 있도록 할 것” 이라고 배경을 설명했다.

이 가장 높은 곳은 앨버타로 7만 2700달러를 기 록했다. 노바 스코샤의 경우에는 전국에서 가장 낮 은 5만 2200달러이다. 다른 곳의 경우에는 비교적 큰 변화가 없다. 그렇지만 온타리오에서는 전년대 비 3.3%나 오른 6만 6200달러를 기록했다. 이 가 운데 BC주에서는 중간 소득이 6만 3500달러에서 2018년 6만 2000달러로 오히려 하락세를 보였다.

눈 여겨 볼 부분은 전반적으로 자녀가 있는 가 정의 소득이 늘어나고 있다는 점이다. 노인 가정이 아닌 자녀 동반 가정의 소득이 4400달러 늘어난 10만 8700달러를 기록했다. 또 전국적으로 빈곤 율은 대체적인 하락세를 보였다. 캐나다의 빈곤선 미만 주민들은 2017년 9.5%에서 2018년 8.7% 로 줄었다.

정부 자료에 따르면 이번 제도는 로컬 정부가 해 당 관내 비즈니스의 감정 평가 가치의 일부분을 조 례대로 면제해주는 방식이다. BC주에서는 트리플 넷(Triple-Net) 방식의 임대차계약에 따라 상 업용 빌딩의 세입자가 세금과 보험, 유지비용 을 부담해야 한다. 트라이 시티 상공회의소 마이클 힌드 CEO 는 “우리는 주 정부가 대규모 상업용 부동산 세금 인상이 수많은 스몰비즈니스를 위협하 고 있다는 점에 대처하려는 것에 감사한다. 여 기에는 트라이시티도 포함돼 있다. 이번에 제 안된 임시 조치들은 제대로 된 방향으로 가

고 있고 우리는 정부가 장기적인 방안을 마련하도 록 꾸준하게 필요성을 강조해나갈 것”이라고 설명 했다.

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칼럼

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오미라의 이민법 따라잡기

새로운 농식품 (Agri-Food) 이민 프로그램 코앞으로 다가온 2020년 3월에는 많은 분들이 관심을 기울이고 있는 캐나다 농식품 이민 프로그 램 (Agri-Food Immigration Pilot program) 이 3 년간의 시범 기간을 갖고 시행됩니다. 이는 각종 농 업 (버섯 생산을 포함한 온실 등의 화초 재배 산업), 축산업 (양식업 제외) 그리고 육가공업의 캐나다 농식품 분야의 만성적인 인력 부족의 문제를 해결 해보고자 하는 캐나다 정부의 의도가 담긴 임시 이 민 프로그램입니다. 본 프로그램은 연방정부 이민 프로그램이므로, 퀘백을 제외한 캐나다 전역에서 해당 산업 내 지정 직종에 근무 중이거나 관련 경력 이 있는 이민 후보자라면 본 농식품 이민 프로그램 을 통해 상대적으로 유리하게 캐나다 이민에 도전 해 볼 수 있습니다. 농식품 이민 프로그램이 가능한 직종 2020년 3월부터 2023년 3월까지의 만 3년간 의 시범 운영을 발표해둔 농식품 이민 프로그램은 다음의 표에 정리된 직종 중의 하나에 해당이 된다 면 진행이 가능합니다. 매년 1월부터 선착순으로 접 수를 받는 캐나다 이민국은 본 농식품 이민 프로그 램을 통해 총 2,750명의 이민 신청자의 신청서를 받을 예정인데, 그 해당 직종은 NOC 스킬레벨 B부 터 D까지 다양하며 6개의 직종으로 지정되어 있습 니다. 캐나다 이민국은 각 직종별로 예상 수용 인원 도 미리 발표해두었는데요, 가장 많은 인원은 총 인

원의 반이 넘는 1,470명이 할당된 정육사 이며, 반면에 가장 적은 인원은 50명이 할 당된 농장 수퍼바이저입니다. 이민 신청자의 자격 요건 농식품 이민 프로그램에 지원하려면, 캐나다에서의 경력, 고용주의 영구 고용제 안, 영어와 학력, 그리고 정착자금에 있어 서 자격 요건을 모두 만족해야 합니다. 첫 째, 캐나다에서 LMIA 승인을 통해 받은 워 크퍼밋으로 위의 직종 중에서 최소 1년 간 1,560시간의 유급의 근로를 했어야 합니 다. 이는 이민 신청 시점으로부터 최근 3년 이내에 있었던 경력들을 합산할 수 있습니 다. 1년의 근무 기간은 반드시 채워져야 하 므로, 주당 근무 시간을 늘려서 1년이 채워지기 이 전에 1,560시간의 근로를 하였다고 신청 자격이 주 어지진 않습니다. 또한, 복수의 고용주에게서 일했 거나 6개의 가능 직종에 포함된 복수의 직종에서 의 경력이라면 모두 합산이 가능합니다. 하지만, 자 영업 경력이나 무급의 자원봉사, 인턴십 등은 인정 받을 수가 없습니다. 둘째, 캐나다 고용주에게서 풀 타임 (주당 최소 30시간 이상)의 영구적인 고용 제 안을 받아야 합니다. 해당 포지션은 연중 고용이 유 지되는 non-seasonal이어야 하며, 제안받는 시급 은 캐나다 잡뱅크 (Job Bank)에서 공시하는 직종

및 권역별 Median wage 이상의 시급이어야 합니 다. 셋째, CLB 4 이상의 영어 또는 불어 공인시험 성 적표를 통해 공식언어 능력을 증명해야 합니다. 넷 째, 고등학교 졸업 이상의 학력이 필요하며, 이는 해 외 학력 인증 ECA 리포트로써 함께 증빙해야 합니 다. 다섯째, 신청 시점에 캐나다에서 합법적으로 근 로하고 있는 경우를 제외하고는 가족수에 따른 연 간 최저 소득의 50%를 증빙해야 합니다. 직종별 연간 수용 인원이 지정된 상태에서 이민 신청서를 선착순으로 접수받게 되므로, 신청을 원

2020년 고려대학교 밴쿠버 교우회

하는 후보자들은 자격을 갖출 수 있는 시점에 맞 춰 경력, 고용제안, 언어능력, 학력, 그리고 필요에 따른 정착자금에 대한 증빙 서류들을 사전에 잘 준 비하는 것이 좋겠습니다. 만약 직종별로 수용량이 모두 차게 되면, 이후에 접수되는 이민 신청서들은 신청비 환불과 함께 신청서를 반환 조치될 수 있기 때문입니다. (**본 글은 2020년 2월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다.)

신년모임

밴쿠버 고려대학교 교우 여러분 안녕하십니까? 새해에는 웃음과 건강이 넘치는 활기찬 교우회가 되도록 아래와 같이 신년회를 갖고자 하오니 많은 참여 부탁 드립니다. ● 시간: 2020년 3월 7일 (토) 오후5:30 ● 장소: 야래향 (Jasmine Club Chinese Restaurant, 1001 Austin Ave, Coquitlam) ● 회비: 연회비: 1인 $50 … 행사회비: 1인 $30, 부부 $50 ● 식후행사: Ball room dance 시범, 윷놀이, 시 낭송, 합창, 기타 및 하모니카 연주 등 다채로운 행사 예정 ● 연락처: 회장 이승주 604.980.9296 / 부회장 신태일 778.859.7112 / 총무 장승표 778.808.3993

고려대학교 밴쿠버 교우회 회장 이승주

E10

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환율·비즈니스

Feb 28, 2020

환율동향 | ■■■t

■Triple Net Lease 세입자가 모든 관리비용, 이를테면 재산에 대한 세 금, 유틸리티, 보험등을 지급할 것을 요구하는 리스.

매입했는데 가치가 급격하게 하락하는 경우또는 신 주발행이 잘 매각되지 않거나 손해를 보고 매각되 는 경우를 말함.

미국월가에서 사용하는 용어로 주가지수선물, 주가 지수옵션, 개별주식옵션의 세가지 파생상품의 만기 가 3개월 마다 한번씩 겹치는 날을 일컫는 용어. 이 날이 되면 마치 세명의 마녀에게 혼을 빼앗기듯주가 가 들락날락하는 경우가 많아 붙여진 용어.

기업의 조직개혁과 경영혁신을 통해 실적이 개선되 는 것을 말하며 주식시장에서는 기어의 내실이 큰 폭으로 개선되어 주가가 급등하여 상대적으로 높은 수익을 투자자에게 안겨주는 종목을 말함. 또는 이 말은 넓은 의미의 기업회생을 말함.

■Turnkey

■Truncation 은행창구에서 수납하고 있는 어음, 수표, 공과금 및 지로장표의 실물을 교환 , 회부하는 대신 수납장표 에 관한 모든 정보 사항을 전자매체를 통해 교환해 결제하는 제도.

열쇄를 돌리면 모든 설비가 가동되는 상태로 인도 한다는 뜻으로 건설업체가 공사를 처음부터 끝까지 모두 책임을 지고 다 마친 후 발주자에게 열쇄를 넘 겨주는 방식.

통화

매매기준율

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달러

1,212.00

+2.49

중국위안 (CNY)

위안

172.84

+2.14

증시 동향 . 변동률

■Turnaround

■Triple Witching Pay

2020년 2월 27일 기준

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

25일

2,103.61 24.57

656.95 17.66

17,177.40 -385.30

27,081.36 -879.44

8,965.61 -255.67

26일

2,076.77 -26.84

654.63 -2.32

17,041.90 -135.50

26,957.59 -123.77

8,980.78 15.17

27일

2,054.89 -21.88

638.17 -16.46

16,717.44 -324.46

25,766.64 -1190.95

8,566.48 -414.30

■Turnover

■Trust 위탁자의 특정한 재산을 수탁자에게 이전하거나 기 타의 처분을 하고 수탁자로 하여금 수익자의 이익 또는 특정한 목적을 위하여 그 재산권을 관리 처분 하게 하는 법률관계.

금융용어로는 어떤 주어진 자산이 한 회계연도(통 상 1년)중에 대체(replaced)되는 횟수를 말함. 또는 어떤 기업의 자본금에 대한 연 매출의 비율을 의미 함,

Survey of Mortgage Rates | 2020년 2월 27일 현재 Lender

1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

3.09%

3.29%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.39%

3.19%

3.19%

3.44%

6.20%

TD Canada Trust

3.59%

3.09%

3.09%

5.80%

6.10%

■Twenty Bond Index

■Trust Company 신탁을 업으로하는 회사.

■Trustee in Bankruptcy 파산관재인. 파산재단을 대표하여 재단의 관리, 환 가, 배당등 파산절차상의 중심적 활동을 하는 공공 기관. 파산관재인은 관리위원회의 의견을 들어 법원 이 선임함.

■Truth in lending law 대주는 차주에게 에해하기 쉽고 단순한 방법으로 대출금의 코스트, 이자율, 대출조건들을 공시해야 한다는 법 조항.

■Turkey 실망적인 투자를 말함. 이를테면 주식이나 채권을

20년 만기와 A1의 등급을 가진 20개의 도시채권의 yield를 추적하는 지수. 이는 매주 금요일자 신문의 the Bond Buyer에 기재되는데 일반적인 도시채권 의 대표적인 지표가 됨.

■Twenty-day Period 신주발행이나 유통시장에서의 distribution에 있어 서 등록문서나 예비prospectus를 위해 SEC에 파 일링하는 기간을 말하며 이 기간동안에 SEC는 이 들을 검토하고 필요한 경우 조정할 수 있는 기간을 말함. 이 20일 기간 이 끝나는 시점을 cooling-off 기간 이라도함.

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칼럼

Feb 28, 2020

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E13

유명 음악가 시리즈(I)-'파리넬리'(상) <Farinelli: Il Castrato>

작년에 인생의 젊음과 늙음의 화두를 붙잡고 ' 청춘예찬(靑春禮讚) 시리즈'를 통해 생각해볼 기회 를 가졌었다. 올해는 유명 예술가를 중심으로 시리 즈를 연재할까 한다. 예술가라면 그 범위가 너무 광 범위하여 크게 음악가와 미술가로 구분하고 우선 ' 유명 음악가 시리즈'를 기획해 보았다. 여기서 '음악가'는 작곡가, 지휘자, 성악가, 연주 자 등을 아우르는 또 광범위한 개념으로, 상당한 음 악적 전문 지식이 요구될 뿐만 아니라 음악가와 관 련된 당시의 시대적 배경과 연관 인물들이 주는 의 미와 비중까지 이해하지 않으면 안 되는, 솔직히 다 루기가 쉽지 않은 영역임은 사실이다. 독자들의 많 은 격려와 성원을 기대한다. 영화의 소재가 된 음악가 중 그 첫 번째로 한 국에도 개봉되었던 성악가의 생애를 다룬 1994 년 영화 '파리넬리'를 꼽아보았다. '가면 속의 아리 아(The Music Teacher•1988)'와 '왕의 춤(Le Roi Danse•2000)' 등으로 우리에게 알려진 벨지움 브 뤼셀 출신 제라르 코르비오(Gerard Corbiau•76) 감독이 만든 영화이다 보니 출연자도 다소 생소한 유럽 배우들로 채워진 벨지움•이탈리아•프랑스 합작영화다. 원제는 '파리넬리: 카스트라토(Farinelli: Il Castrato)'. 러닝타임 111분. 2010년에 세계적인 이탈리아 메조 소프라노 가수인 체칠리아 바르톨리(Cecilia Bartoli•51)가 지금은 지구 상에서 잊혀져 가는 카스트라토를 위 한 레퍼토리 12곡을 엄선하여 노래한 '사크리피키 움: 카스트라토를 위한 아리아(Sacrificium: Arias written for Castrati)'라는 앨범을 냈다. '사크리피 키움'은 '신에게 바치는 선물 또는 희생물(sacrifice)' 이라는 뜻의 라틴어이다. '카스트라토'는 17~18세기 이탈리아에서 변성

기 이전의 맑고 고운 목소리를 유지하기 위해 '거세 (去勢•castration)', 즉 '생식기를 제거 당한 성인 남 자 가수'를 일컫는 말이다. 당시 로마 교황청은 대 중 앞에서 여자가 노래하는 것을 금지했기 때문에 성가대나 오페라에서 여성 소프라노를 대신할 소 년들이 필요했다. 카스트라토는 여성의 높은 음역 에 남성 특유의 강력함을 결합한 이상적인 소프라 노였다.

비된다는 점이다. 떠돌이 판소리꾼 유봉(김명곤)이 자신이 데리고 다니는 어린 여아 송화(오정해)의 최 상의 소리를 얻기 위한 득음(得音) 추구 과정에서 그녀의 시력을 뺏는다는 이야기가 그것이다. 아무 튼 정상적인 삶을 영위할 수 없게 된 서구식 카스트 라토의 비참한 인생을 우리는 영화 '파리넬리'를 통 해서 엿볼 수 있다.

인간의 목소리는 하느님이 주신 선물이기에 하 느님께 영광을 돌리기 위해 자식이 많아 먹고 살기 힘든 가난한 집들에게 아이들을 '카스트라토'로 만 들어 교황청 성가대에 집어넣으라고 구슬리며 돌 아다녔다.

'파리넬리'는 실제 카를로 브로스키(Carlo Maria Broschi, 1705~1782)라는 인물의 예명이다. 3 옥타브 반을 넘나드는 천상의 목소리, 노래의 제왕 이라는 칭호를 받을 만큼 아름답고, 기교 또한 뛰어 났던 전설적인 실존 인물의 생애를 영화화 하여 크 게 성공한 작품이 '파리넬리'이다.

그 카스트라토의 메카가 나폴리였다. 18세기 전성기에는 이탈리아 전국에서 약 6천 명이 거세 수술을 받았으며, 그 중 3천 명이 나폴리 출신이었 다고 한다. 성공하면 명예와 부가 따랐기 때문에 카 스트라토는 큰 인기를 누렸지만 단 몇 명만이 성공 했을 뿐이고, 성공하여도 그들의 생애는 비참했으 니 그렇지 못한 대부분의 카스트라토들은 더 말해 무엇하랴. 그야말로 지옥 같은 삶을 살아야 했고 자 살로 생을 마감하는 것이 일반적이었다.

영화 속으로 들어가기 전에 하이라이트 중 하 나로 등장하는 헨델에 대해 잠깐 언급하고 가는 게 좋겠다. '음악의 아버지'로 불리는 바흐(Johann Sebastian Bach, 1685~1750)와 '음악의 어머니'로 불 리는 헨델(Georg Friedrich Handel, 1685~1759) 은 같은 해에 태어난 독일 음악가이다. 음악가 집안 이긴 했지만 평생 궁핍하게 살아야 했던 바흐와 달 리, 헨델은 부유한 의사 집안에서 태어났다. 그래서 인지 둘은 평생 한 번도 못 만났다.

동양에서는 궁형(宮刑)이란 벌로 거세했지만 서양에서는 '하느님에게 바치는 선물(제물)'이라는 이름으로 남성의 거시기를 잘랐으니 어느 쪽이 더 잔인하다고 할 수 있을까. 중국 한나라 때 사마천( 司馬遷)은 흉노족과 맞서 싸우다 중과부적으로 패 한 이릉(李陵) 장군을 변호하다 한무제(漢武帝)의 노여움을 사 궁형을 당했지만 불후의 역사책 '사기( 史記)'를 저술했다.

이들이 태어난 시기는 이탈리아의 기라성 같은 음악가들이 활약하며 서양 음악을 이끌어 가고 있 던 바로크 시대였다. 헨델은 20대 초반 이탈리아로 음악 유학을 떠나 당시 유럽에서 크게 유행하던 오 페라를 배우고 와서, 1711년 단 2주 만에 작곡한 오 페라 '리날도(Rinaldo)'를 2월 24일 런던 헤이마켓 의 여왕 극장(Queen's Theatre)에서 처음으로 공 연함으로써, 26세의 헨델은 일약 스타가 되었다.

한 가지 재미있는 사실은 '파리넬리' 개봉 1년 전인 1993년에 상영된 임권택 감독의 '서편제'가 대

그 후 영국 런던에 정착한 후, 독일과 영국을 넘 나들며 전 유럽에 오페라 작곡가로 자신의 명성을

떨치는 세계적인 음악가가 된다. 그의 음악은 바흐 와는 달리 인간적•세속적이어서 명쾌하고 호탕하 며 신선하고 생생한 리듬에 성악적이다. 1726년에 영국에 귀화한 후, 1741년 아일랜 드 더블린에서 필생의 대작인 오라토리오 '메시아 (Messiah)'를 8월 22일 시작하여 24일 만인 9월 14 일에 탈고하고 다음해 4월 13일 더블린에서 초연하 여 절찬을 받았다. 이 '메시아'는 그의 생존시에만 해도 34회나 공연되었다고 한다. 헨델은 오페라 46작품과 오라토리오 23작품 을 비롯하여 많은 양의 교회음악은 물론 기악음악 작품을 남겼다. 가난한 음악가 구제회에 당시 거액 인 1,000파운드를 남겨 놓고 세상을 떠났고, 영국 의 국가적인 음악가로서 존경을 받아 독일인이지만 사후 웨스트민스터 사원에 묻혔다. 영화의 첫 장면. 카를로 브로스키가 소년합창 단에서 노래를 부르고 있다. 이때 한 소년이 "노래 하면 넌 죽게 돼, 카를로! 노래 부르지 마!"라고 외 치며 2층에서 뛰어내려 자살한다. 이때 소년합창단이 부르고 있는 노래는 시편 109편을 인용한 헨델의 성악곡 '주님께서 말씀하 셨다' (De Torrente in via bibet from 'Dixit Dominus' HWV 232)인데, 카스트라토의 고통스런 운 명을 비관하는 자살 장면과 묘한 대조를 이룬다. 신 에게 바치는 제물, 즉 '사크리피키움'을 떠올리며 파 리넬리의 삶이 예사롭지 않음을 암시한다. (다음 호 에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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세계경제

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코로나…EU 국경폐쇄 ‘논란’ 유럽연합이 신종 코로나바이러스 감염증(코로 나19) 환자가 급증하고 있는 이탈리아에 대한 회원 국들의 국경폐쇄 조치를 금지했다. 회원국들이 코 로나19 확산을 막기 위해 이탈리아아의 국경을 폐

쇄할 경우 ‘하나의 유럽’을 추구하는 EU의 존립 기 반이 무너질 수 있다는 우려에서다. 외신에 따르면 EU 행정부집행위원회의 스텔라 키리아키데스 건강•식품안전 담당 집행위원은 최

중국, 우한 지역 폐쇄 풀까… 중국에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)이 확산하면서 연례 최대 정치행사인 양회가 연 기됐다. 양회가 미뤄진 것은 1978년 첫 행사가 열린 이후 42년 만에 처음이다. 외신에 따르면 전국인민대표대회는 최근 베이 징에서 상무위원회를 열어 3월 개막할 예정이던 제 13기 전인대 제3차 전체회의를 연기하기로 결의했 다. 새로운 개최 날짜는 추후 논의하기로 했다. 전인 대와 맞물려 다음달 3일 열릴 예정이던 전국인민정 치협상회의(정협)도 연기가 불가피해졌다. 이번 결정은 대부분의 성과 도시가 방역작업에 집중하고 있는 만큼 지방 성별로 전인대를 준비하기 가 어렵다는 현실적인 어려움을 반영한 것으로 풀 이된다. 3000명의 전국인민대표 가운데 3분의 1은 각 지방과 부문의 주요 지도자로 방역작업 일선에 서 중요한 역할을 하고 있다. 특히 전인대와 정협을 합쳐 5000명 넘게 베이징으로 모이면 감염 위험이 커질 우려가 있다. 중국은 문화대혁명 이후인 1978년부터 매년 양 회를 열어왔다. 1985년부터는 한 해도 거르지 않고 3월 개최 전통을 이어왔다. 1995년부터 전인대는 3월 5일, 정협은 3월 3일 개막했다. 중국에서 코로나19 신규 확진자는 닷새째

1000명을 밑돌았다. 중국 국가위생건강위원회는 24일 0시 기준 전국 31개 성•시•자치구에서 7만 7150명이 확진 판정을 받았고 2592명이 사망했다 고 발표했다. 하루 전보다 확진자가 409명, 사망자는 150명 늘었다. 신규 확진자는 지난 20일 394명을 기록한 뒤 5일 연속 1000명 아래로 떨어졌다. 발병지인 우 한이 포함된 후베이성에서 신규 확진자가 398명 추가됐고 이 중 우한에서 348명이 나왔다. 이에 따라 중국 6개 성은 중대 돌발 공중위생 사건 대응 단계를 낮췄다. 광둥성과 산시성은 1급 에서 2급으로, 간쑤성과 랴오닝성, 윈난성, 구이저 우성은 1급에서 3급으로 각각 하향 조정했다. 중국 은 공중위생사건을 특별 중대(1급), 중대(2급), 비교 적 중대(3급), 일반(4급)으로 나눠 관리하고 있다. 사태가 진정되는 양상을 보이자 우한시는 이날 도시 봉쇄령을 일부 완화했다가 두 시간여 만에 백 지화했다. 우한시는 통지를 통해 도시 운영, 특수질 병 치료 등의 특별한 이유가 있거나 발열과 기침, 호 흡 곤란 등의 증세가 없는 우한 외 지역 거주자는 도 시 밖으로 나갈 수 있도록 허가했다. 하지만 2시간 뒤 “지휘부의 검토와 주요 지도자의 동의 없이 발표 됐다”는 이유를 들어 봉쇄 완화 조치를 취소했다.

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근 “현재 회원국 간 자유로운 이동을 보장한 셍겐조 약을 수정할 계획이 없다”고 발표했다. 지난 1995년에 채택된 셍겐조약은 EU 27개 회원국 중 22개 회원국과 스위스, 노르웨이, 아이 슬란드, 리히텐슈타인 등 비 EU 4개국 등 26개국 이 가입돼 있다. 셍겐조약 가입국은 국경 간 자유 로운 통행을 보장하도록 하고 있다. 셍겐조약에 가 입한 국가에 입국하면 다른 25개국도 자유롭게 오 갈 수 있다. 키리아키데스 집행위원은 “여행 제한은 과학적 근거를 통해 이뤄져야 한다”며 “세계보건기구는 여

행이나 무역 규제를 권고하지 않았다”고 지적했다. 다만 그는 “여러가지 비상대책을 준비하고 있다”고 덧붙였다. EU 집행위의 국경폐쇄 금지는 이탈리아와 국경 을 접하고 있는 프랑스와 오스트리아, 스위스 등을 겨냥한 것이다. 오스트리아 정부는 이탈리아에 대 한 국경통제를 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 프 랑스 정부에 따르면 지난주 이탈리아 밀라노에서 출발해 프랑스 남부도시 리옹에 도착한 버스 승객 들이 코로나19로 의심되는 증상을 보여 긴급 격리 됐다.

투자 귀재도 실적 하락을… ‘투자의 귀재’ 워런 버핏이 이끄는 미국 벅셔 해서웨이가 2009년 이후 최악의 실적을 냈다. 최근 월스트리트저널에 따르면 버핏 회장은 이날 투자자들에게 보낸 연례 서한에서 작년 영 업이익이 44억 달러로 전년보다 13억달러 감소 했다고 밝혔다. 이 신문은 “벅셔해서웨이 주식은 2009년 이후 가장 나쁜 성적을 내고 있지만, 버 핏 회장은 이번 서한에서 실적에 대한 언급을 피 했다”고 보도했다. 벅셔해서웨이 주가 상승률은 그동안 S&P500 수익률을 한참 밑돌았다. 이 신 문에 벅셔해서웨이 주가는 작년에 11% 올랐다. 같은 기간 S&P500은 31.5% 급등했다. 버핏 회장은 서한에서 작년 인수합병 시장

에 마땅한 투자처가 없었다고 주장했다. 그는 “ 좋은 회사를 적절한 가격에 현금으로 살 기회가 거의 없었다”고 말했다. M&A 쟁탈전이 잦아지 면서 기업 가치보다 가격이 오른 경우가 많았다 는 얘기다. 버핏 회장은 남아도는 현금을 자사주 매입에 적극 사용하겠다고 밝혔다. 서한에 따르면 벅셔 해서웨이는 작년 4분기 자사주 매입액을 22억 달러로 늘렸다. 지난해 총 자사주 매입액은 50 억달러에 달했다. 버핏 회장은 “(자사주를 매입 했어도) 작년 4분기 벅셔해서웨이의 현금 보유 액은 1280억달러 수준”이라며 “직전 분기와 거 의 차이가 없다”고 말했다.

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칼럼

Feb 28, 2020

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E15

미세먼지 농도 위험성 끔찍?…미세먼지 해결방안 꿀팁 미세먼지가 또다시 황금같은 주말을 방해하고 있습니다. 주말 찾아온 미세먼지는 각종 오염물질 이 가득해 특히 나들이할 때 주의가 필요합니다. 외 출 시에는 마스크를 꼭 착용하고 다녀야 기관지 계 통의 폐 질환이나 심장 질환을 예방할 수 있습니다. 황사나 미세먼지 농도가 높은 날은 실외활동을 가 급적 자제하고 외출 시 황사 마스크를 착용하는게 좋습니다. 미세먼지는 대부분 자동차의 배기가스, 도로 주 행과정에서 발생하는 먼지에서 발생하지만 크기가 10마이크로미터 이하의 작은 먼지 입자들은 폐와 혈중으로 유입될 수 있기 때문에 큰 위협이 됩니다. 특히 심근경색, 당뇨병을 가진 사람,심부전환자의 사망률이 높은 것으로 조사돼 각별한 주의가 요망 됩니다. 미세먼지는 지름이 10마이크로미터보다 작고, 2.5마이크로미터보다 큰 입자를 미세먼지라 고 부르며 주로 도로변이나 산업단지 등에서 발생 합니다. 지름이 2.5마이크로미터 이하의 입자는 초 미세먼지라고 하며 담배 연기나 연료의 연소 시에 생성됩니다. 따라서 평소 미세먼지 농도와 위험성 을 알아두고 미세먼지 해결방안에 대해 지혜를 모 으는 노력이 필요합니다. 미세먼지 왜 위험? 미세먼지는 공기 중에 떠도는 작은 먼지로, 단순 흙먼지로 발생하는 황사와는 달리 자동차나 공장 등에서 배출되는 인위적 오염물질이 원인으로 화 학물질이 가득해 훨씬 위험합니다. 입자 지름이10

㎛(마이크로미터, 1/1,000 mm) 보다 작아 몸의 필 터 역할을 하는 코털이나 점막에 걸러지지 않고 몸 속으로 침투한다. 폐나 눈 속으로 들어가거나, 피부 에도 흡착됩니다. 우리가 흔히 말하는 미세먼지는 여러 가지 복합한 성분을 가진 대기 중 부유 물질입 니다. 미세먼지의 노출은 호흡기 및 심혈관계 질환 의 발생과 관련이 있으며 사망률도 증가시키는 것 으로 보고되고 있습니다. 특히, 크기가 10마이크로 미터 이하의 작은 먼지 입자들은 폐와 혈중으로 유 입될 수 있어 큰 위협이 되고 있습니다. 미세먼지 중 직경이 2.5 ㎛ 이하인 미세먼지는 ‘초미세먼지’ 라고 분류하는데, 초미세먼지는 입자 가 더 작기 때문에 폐 깊은곳이나 혈액으로까지 침 투할 수 있습니다. 입자의 성분이 인체의 독성에 중 요한 역할을 하는데, 주로 연소 입자인 탄소, 유기탄 화수소, 질산염, 황산염, 유해금속 성분 등으로 구 성되어 있습니다. 이들은 크기가 매우 작아서 코와 기도를 거쳐 기도 깊숙한 폐포에 도달할 수 있으며, 크기가 작을수록 폐포를 직접 통과해서 혈액을 통 해 온몸에 퍼질 수 있습니다. 미세먼지 몸의 증상은? 미세먼지에 급성으로 노출되면 기도의 자극으 로 인한 기침과 호흡 곤란이 발생하며, 천식이 악화 되고 부정맥이 발생합니다. 만성 노출 시에는 폐기 능이 감소하고 만성 기관지염이 증가하고 사망률을 높일 수 있습니다. 특히, 심장이나 폐질환자, 아이 와 노인, 임산부는 미세먼지 노출에 의한 영향이 더

크며, 심지어 건강한 성인이어도 높은 농도에 노출 되면 일시적으로 이런 증상들을 경험하게 됩니다. 이러한 증상들은 주로 미세먼지에 의해 세기관 지에 염증 반응이 유발됨으로써 발생합니다. 또한 기도와 폐에서 박테리아를 불활성화하거나 제거하 는 인체의 방어 작용을 방해함으로써 호흡기계 감 염을 초래하게 합니다. 미세먼지에 의한 심혈관질 환의 발생은 산화스트레스 및 염증 반응, 그리고 자 율신경계의 장애와 혈액 응고 능력의 변화와 관련 있는 것으로 보고되고 있습니다. 미세먼지 건강에 어떤 영향? 흔히 말하는 미세먼지는 지름이 10㎛ 이하의 먼 지를 말합니다. 초미세먼지는 지름이 5㎛이하를 말 합니다. 미세먼지하면 황사가 연상됩니다. 그런데 약간 차이가 있습니다. 황사는 중국이나 몽골로부 터의 흙먼지가 이동해 떨어지는 자연현상을 말합니 다. 하지만 미세먼지는 주로 석탄, 석유 등의 화석연 료가 연소할 때 자동차 매연 등의 배출가스에서 나 옵니다. 미세먼지는 질산염, 암모늄, 황산염 등의 이 온 성분과 탄소화합물, 금속화합물 등으로 이뤄져 있습니다. 특히 초미세먼지는 입자 크기가 작아 코 털과 기관지 섬모에서도 걸러지지 않고 사람의 폐 포까지 흡착돼 호흡기 질환이나 심혈관 질환에 영 향을 줍니다. 미세먼지 농도 위험성, 미세먼지 증가 사망률 도 껑충 한국환경정책ㆍ평가연구원(KEI)이 2013년 발

표한 ‘초미세먼지의 건강영향 평가 및 관리정책연 구’ 보고서를 보면 미세먼지 일평균농도가 10㎍/㎥ 증가하면 사망발생위험이 0.44% 증가하고, 초미 세먼지 농도가 10㎍/㎥ 증가하면 사망발생위험이 0.95% 증가한도 합니다. 장기간 미세먼지에 노출 되면 면역력이 급격히 저하돼 감기, 천식, 기관지염, 폐암 등의 호흡기 질환은 물론 심혈관 질환, 피부 질환, 안구질환 등 각종 질병에 노출될 수 있습니 다. 최근에는 미세먼지가 몸 속에 침투해 호흡곤란 은 물론 심장박동 장애, 치매나 뇌졸중까지 유발하 는 연구결과도 발표되고 있습니다. 뇌에는 유해물 질을 걸러내는 장벽이 튼튼하지만, 입자가 작은 초 미세먼지는 그 장벽을 뚫고 뇌로 침투하게 됩니다. 이렇게 되면 뇌의 신경세포가 손상되면서 인지능력 이 떨어져 치매의 위험이 커지게 됩니다. 집안 미세먼지 해결방안, 창문 열어야? 닫아야? 요리 등으로 집안에서 발생하는 미세먼지에 대 해 문을 열어야 할지, 닫아야 할지 고민하고 있는 사 람들이 많습니다. 하지만 음식을 조리시 필히 주방 환풍기구를 사용해야 합니다. 오랜 사용으로 찌든 기름때가 끼여 있거나 고장이 나서 작동이 제대로 되지 않는지 등을 점검한 후 정상적인 상태의 환풍 기구를 사용해야 확실한 효과가 있습니다. 창문을 열어 집안의 오염된 공기를 순환시키고자 할 때 환 기를 하게 되는데 이때 한 쪽 창문만 여는 것은 환기 가 아닙니다. 창문을 열 때는 양쪽 창문을 열어 오염 ⇨E16으로 계속...

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⇨E15에서 계속... 물질이 빠져나갈 수 있는 바람길을 만드는 것이 중 요하기 때문에 마주보고 있는 창문을 여는 것이 가 장 효과적입니다. 미세먼지 해결방안, 안전하게 요리하는 방법 미세먼지로부터 건강을 지키고 안전하게 요리 하기 위해서는 세심한 주의와 신경이 필요합니다. 레인지후드를 켜고 창문을 열고 구이, 튀김 조리시 덮개를 덮습니다. 조리 후에는 15분 이상 자연환기 를 해야합니다. 조리기구와 재료정리는 빨리 하는 게 좋습니다. 아이들은 거실보다 방안에 있도록 하 는게 좋습니다. 미세먼지 뚜렷한 대책 없어 실외 활동 자제 건강을 위협하는 미세먼지에 대한 개인적인 대 처가 중요 니다. 기상청의 대기오염 정도를 확인하 고, 예보에 따른 행동 요령을 준수하는 것이 좋습니 다. 미세먼지가 고농도로 발생이 예고되면 가급적 실외 활동을 자제하고 실내에서는 공기청정기를 사 용하거나 외출 후는 반드시 손과 얼굴을 씻어야 합 니다. 부득이하게 외출을 하게 될 경우에는 황사마 스크를 착용하는 것이 좋습니다. 또한 몸속 이물질 배출을 돕는 물과 차를 자주 마시는 것이 미세먼지 제거에 도움이 됩니다. “탈수를 유발하는 카페인 음 료는 삼가는 게 좋습니다. 미세먼지 상태가 나쁜 것 으로 예측될 때는 노약자나 심혈관질환자, 호흡기 질환자들이 직접 영향을 받기 때문에 야외활동을 자제하는 것이 좋습니다. 미세먼지 해결방안, 미세먼지 높다면 집안 유 입 차단 미세먼지 농도가 높을 것으로 예측되면 집안의 문을 닫아 미세먼지의 유입을 차단해야 합니다. 집 안의 실내에서는 충분한 습기유지와 함께 공기청정 기 등을 켜주는 것이 좋습니다. 미세먼지가 많은 날 은 콘텍트 렌즈를 사용하는 사람은 특히 주의를 해 야 합니다. 렌즈로 인해 눈이 보다 건조해지면서 충 혈, 가려움증 등의 부작용이 발생할 수 있기 때문입 니다. 콘텍트 렌즈는 8시간 이상 장시간 착용을 피 해야 합니다.

미세먼지 농도 위험성, 채소 과일 해조류 좋아 미세먼지가 심할 때는 8잔 이상 물을 마시는 것 이 좋습니다. 건조한 피부에 수분을 채워주는데다 체내에 쌓인 노폐물을 배출시키는데도 도움을 주 기 때문입니다. 식품섭취도 중요합니다. 피부가 민 감해지는 계절인만큼 채소와 과일, 해조류를 챙겨 먹는게 좋습니다. 섬유질이 풍부하고 피부재생을 돕는 시금치, 항산화 성분이 많은 토마토와 연어 등 이 피부에 좋습니다. 피부 지키는 세안 오령 예민하고 약한 피부라면 외출 후 곧바로 샤워하 고 세안도 더 꼼꼼히 해야 합니다. 미세먼지는 입 자가 작아 옷으로는 완전히 차단하기가 어렵기 때 문입니다. 외출 후에는 곧바로 깨끗이 샤워를 해야 합니다. 초미세먼지의 경우 피부에 달라붙으면 잘 떨어지지 않아 보다 꼼꼼한 세안이 필요합니다. 얼 굴에 트러블이 생겼다면 더 이상의 진행을 막기 위 해 저자극성 제품을 사용, 세심한 세안을 해야 합니 다. 트러블이 생겼다고 클렌저의 양을 늘리거나 강 하게 문지르면 피부 장벽이 무너질 수 있습니다. 세 안을 마친 후에는 수분을 채워줄 수 있는 화장품 이나 수분팩을 이용하면 좋습니다. 민감해진 피부 를 지키기 위해서는 저자극 제품이나 너무 뽀드득 한 느낌이 나지 않는 세안제를 고르는 것이 좋습니 다. 또 세안 시 빡빡 문지르거나 강한 세정제를 사 용하는 것을 피해야 합니다. 미세먼지를 씻겨내기 보다 피부에 자극을 줘 면역력을 약화시킬 수 있기 때문입니다. 집안 미세먼지 청소법 미세먼지 농도가 올라갈 때 머리가 지끈지끈 아 픈 것이 집안 청소입니다. 집안 곳곳에 쌓인 미세먼 지들을 제거해야 하지만 외부의 미세먼지가 집안으 로 침투할 수 있어 환기를 시킬 수도 없기 때문입니 다. 이럴 때는 공기 청소를 실시하되 분무기를 이 용해 집안에 물을 뿌린후 떠돌아다니는 미세먼지 가 수분과 흡착해 무거워져 내려앉으면 그때 걸레 를 이용해 제거하면 됩니다. 이불 청소의 경우 이불 을 털고난 뒤 젖은 고무장갑을 끼고 한 방향으로 쓱

쓱 문질러 줍니다. 고무장갑에 묻은 미세먼지를 씻 어내면 됩니다. 카펫 청소의 경우 카펫에 굵은 소금 을 뿌린 뒤 플라스틱 솔로 살살 문질러주면 됩니다. 마른걸레로 한 번 닦아 준 다음 남은 소금은 진공청 소기로 제거해야 합니다. 창틀에 있는 미세먼지 역 시 굵은 소금을 이용하면 됩니다. 창틀에 굵은 소금 을 뿌리고 그 위에 길게 자른 신문지를 올려놓은 뒤 미지근한 물을 뿌려 소금을 녹입니다. 도구를 이용 해 신문지를 깔끔히 밀어내면 됩니다. 미세먼지 당뇨 합병증 당뇨발 유발 요주의 미세먼지는 호흡기 질환뿐 아니라 당뇨병 합병 증으로 알려진 ‘당뇨발’을 일으킬 수 있다는 최신 연 구 결과가 발표돼 우려의 목소리가 높아지고 있습 니다. 미세먼지가 호흡기 내로 들어가면 전신에 염 증반응을 일으키게 되고 이 같은 염증 반응이 당뇨 병성 창상의 회복을 늦추게 됩니다. 당뇨병 환자 중 약 35%가 합병증인 당뇨발로 진행되는 경우가 많 아 당뇨발 환자 수도 급증할 수 있습니다. 당뇨발은 당뇨병 증상으로 인해 족부에 나타난 감염증을 말 합니다. 염증 치료가 잘 되지 않으면 발을 절단하거 나 심한 경우엔 사망에 이르기도 합니다. 이러한 증 상을 예방 및 치료하기 위해서는 손, 발을 깨끗이 씻 는 등 미세먼지에 대비해 개인위생 관리를 철저히 하는 것이 좋습니다. 미세먼지로부터 건강 지키는 초미세먼지 예방 법? 1. 외출 되도록 삼가야 미세먼지농도가 높은 날에는 외출을 하지 않는 것이 최선이나, 어쩔 수 없이 외출해야 한다면 마스 크를 착용하는 것이 좋습니다. 이때는 일반적인 마 스크가 아니라, 식약청 인증을 받은 미세먼지 차단 효과가 있는 분진용 특수 마스크를 사용해야 호흡 기질환을 예방하는데 효과가 있습니다. 이 마스크 는 세탁하면 모양이 변형되고 오히려 오염되기도 하 기 때문에 재사용해서는 안됩니다. 또한 미세먼지 가 모공을 막을 수 있기 때문에 외출 시에는 가급적 모자를 착용해 두피를 보호하고, 외출 후에는 머리 를 감는 것이 좋습니다.

Feb 28, 2020

2.개인위생 청결하게 미세먼지는 도구를 착용해도 완전히 차단하는 것은 사실상 불가능하기 때문에 귀가한 후에는 살 균 소독효과가 있는 소금을 물에 조금 섞어서 세안 하고, 소금물로 가글을 해주면 얼굴과 목의 미세먼 지를 씻어낼 수 있습니다. 또한, 집에 들어오기 전 충분히 옷을 털어내어 옷에 붙은 미세먼지가 집으 로 들어오지 않도록 주의하는 것도 중요합니다. 미 세먼지가 많은 날에 외출을 하고 돌아왔다면 평소 보다 더 꼼꼼히 씻어야 합니다. 입었던 옷은 털어주 거나 아예 세탁을 하는 것이 좋고 반드시 샤워를 해 야 합니다. 또 침대나 소파 등 미세먼지가 쌓이기 쉬 운 곳을 청소해 주변을 깨끗하게 만들어 주는 것도 한 방법입니다. 3. 기관지에 좋은 음식 섭취하라 미세먼지는 호흡기 계통에 영향을 미치기 때문 에 기관지에 좋은 음식을 챙겨 먹어 도움을 받는 것 도 좋습니다. 기관지에 좋은 음식들로는 도라지, 배, 모과, 미역 등이 있으며 이러한 음식들을 섭취할 때 는 자연 그대로의 음식물을 통째로 먹는 ‘전체식(매 크로바이오틱)’으로 섭취하는 것도 도움이 됩니다. 또 채소, 과일, 곡물의 껍질과 뿌리에는 다양한 영 양성분이 함유돼 있는데 껍질은 식이섬유가 많아 장운동을 촉진하고 면역력을 향상시키는 데에 좋고 항산화효과를 가진 성분도 많이 함유하고 있어 몸 속의 독소를 배출하는데 도움이 됩니다. 미세먼지 농도 위험성, 미세먼지 예방 물만 잘마 셔도 도움 미세먼지 예방법으로 물만 자주 마셔도 상당한 도움이 됩니다. 물을 자주 마시면 호흡기 점막에 붙 은 미세먼지의 유해물질을 배출시켜 주는 효과가 있기 때문에 미세먼지농도가 높은 날에는 특히 신 경써서 물을 자주 마시는 것이 좋습니다. 물뿐만 아 니라 수분이 많은 채소도 효과가 좋습니다. 돼지고 기 지방이 미세먼지를 씻어준다는 속설이 있어 많 은 사람들이 미세먼지 예방을 위해 삼겹살을 먹곤 하지만, 아직 그 효과가 증명되지는 않았습니다.

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알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Whatcom? 도시 이름이 Whatcom이라 처음에 무슨 뜻인 지 상당히 궁금했습니다. "noisy water."라는 이름 에서 유래된 고유명사라 제가 추측하기에는 시끄러 운 물소리는 그만큼 강수량이 많고 , 폭포가 많은 곳 이라 그렇게 불린 게 아닌가 합니다. 폭포 소리도 시끄럽고, 주룩주룩 내리는 빗줄기 의 소리도 시끄러우니 일단 비가 많이 내리는 곳임 에는 틀림이 없는 것 같습니다. 고유명사라 해도 모 두 뜻이 있는데, 우리나라 지명의 고유명사에도 모 두 뜻이 있습니다. 외국에 살면서 그 도시의 뜻을 하나하나 찾아보 는 것도 나름 재미 난 것 같습니다. 그러면서 하나하

나 알아가는 묘미는 사진을 찍으면서 일련의 과정 이 아닌가 합니다. 오늘은 Whatcom 도시로 드라 이브를 했습니다.

았습니다. 드라이브를 마치고 도시로 오는데 보이 는 일식집인데, 한인이 하는 곳 같지는 않더군요. 거 의 중국풍의 일식집입니다.

차량을 새로 산 뒤, 장거리를 운행해보지 않아 오늘 테스트 주행을 하기 위해 조금은 먼 거리를 운 전하면서 앞만 보고 달렸습니다. 여기가 제가 말한 도시입니다. 거의 농장지대더군요. 옥수수도 유명 하고, 크랜베리와 다양한 농작물을 생산하고 있었 습니다.

어느 도시를 가나 이런 거리의 낙서들을 만나 는데, 해석하는데 정말 어렵더군요. 미드에 나오는 드라마가 생각납니다. 다 뜻이 있는 것들이지만, 영 모르겠네요. 제가 자주 가는 단골 마트인 Safeway 입니다. 칠판에 동네 지도를 그려 놓았네요. 칠판을 정겹기만 합니다.

흐린 날의 드라이브는 오히려 마음이 안정되어 운전할 맛이 나는 것 같습니다. 비록, 눈과 비가 내 리는 현상이 수시로 벌어져 동반자로는 심심치 않

비타민 D 하나와 치약을 샀습니다. 치약은 그 래도 좋은 걸 사는 게 낫더군요. 어차피 오래 사용 을 하면 그 가치는 하는 것 같습니다. 치약만큼은 좋은 걸 쓰는데 , 그 좋은 치약들이 예전 차량 속에 서 겨울잠을 자고 있는 중 입니다. 마침, 세일 중이라 두 개에 6불을 주었습니다. 제가 상추쌈에 쌈장을 자 주 먹는 편이라 간 김에 구입을 했습니다. 아는 백 인 공군 대위가 있는데,

그 친구는 쌈장을 마치 스프처럼 먹더군요. 엄청 쌈 장을 좋아한답니다. 그 친구가 갑자기 보고 싶네요. 한국어를 배우면서 욕부터 배워서 욕만 아주 잘 하는 친구입니다..ㅎㅎㅎ 그 외 한국어는 잘 모르더 군요. 잘 지내고 있는지 궁금하네요. 각 도시마다 동네마다 전등 축제가 벌어지는 제철이 바로 겨울 이 아닌가합니다. 크리스마스와 연말연시로 인해 전등을 각 가정 마다 설치하고 이를 즐기는 행사입니다. 지난 연말 부터 전등 축제를 보려고 벼르다가 1박 2일 전등 축 제 투어가 있어 참가를 하려고 했더니, 이미 마감이 되어 가지 못했습니다. 그래서, 오늘날은 흐리지만 분위기 있는 호숫가를 찾았습니다. 한국에도 전등 축제 하나 중 "서울 빛초롱 축제" 가 있는데 , 제가 찾은 호숫가는 분위기가 좋아 여 유로우면서도 다채로운 전등을 만나 볼 수 있었습 니다. 그런데, 대낮에 가서 아름다운 전등을 제대로 감상을 하지 못해 아쉬웠지만, 밤에는 호숫가 풍경 을 만나 볼 수 없으니 둘 중 하나는 건진 셈입니다. 오늘 사진은 좀 많습니다. 그럼, 전등 축제가 벌 어지는 호숫가로 여러분을 초대합니다.

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겨울 축제 Alaska Anchorage 나 Fairbanks는 바람이 잘 부는 도시는 아닙니다. 특히, 페어뱅스는 분지라 바 람이 많이 불지 않는 곳이라 바람이 몹시 불면 신문 에 대서특필 될 정도로 모진 바람이 불지는 않지만 , 아무래도 북극권에 있다보니, 기온은 겨울철에 늘 영하의 날씨를 보입니다. 앵커리지보다 화씨로 10도 정도 더 추운 곳이 지만, 살다 보면 금방 추위에 익숙해지기도 합니다. 한 번은 , 얇은 추리닝 바람으로 조깅하겠다고 겨울 에 나갔다가 얼어 죽을 뻔했습니다. 거기에 비하면 앵커리지는 따듯한 편이라고 봐도 과언이 아닐 정 도인데, 겨울철에 치러지는 축제가 상당히 많이 벌

어지는 곳이 바로 알래스카 전체 인구 중 40%가 거주하는 알래스카 최대의 도시 앵커리지입니다. 춥다고 겨울철에 집에만 있는 걸 걱정한 나머지 시나 주에서 주민들을 축제로 나오게끔 유도를 하 는 편입니다. 주민들의 건강을 진정으로 생각하는 알래스카의 겨울 축제 일부를 소개합니다. 알래스 카를 상징하는 심벌 마크들은 대체로 귀여워 누구 나 친근하게 다가갈 수 있는 이미지입니다. 빙하와 사냥을 하는 에스키모인과 고래. 알래스칸이라면 누구나 털모자 하나 정도는 갖 고 있습니다. 다운타운 도쿄 호텔 맞은편에 있는 아 주 작은 일식집인데 주인이 수시로 많이 바뀌기도 했는 데, 어떤 이는 장사가 안되 어 겨우 남에게 넘기기 기 도 했고 , 어떤 이는 장사가 잘되어 돈을 벌어 다른 곳에 큰 일식집을 차린 이도 있습 니다. 가격은 3,5000불 정도 에 거래가 된 걸로 알고 있는 데, 운영하는 오너에 따라 , 매출이 수직상승을 하는 곳

이기도 합니다. 어린이 대공원에서 어렸을 적에 허 니문 카를 탄 적이 있었는데, 한 바퀴 돌고 내려오 지만 , 높은 곳에서 보면 온 세상이 다 내 것인 양 소소한 즐거움을 느낄 수 있는 놀이기구가 아닌가 합니다. 알래스카 철도청 본관인데, 빌딩은 저리 커도 겨울철 근무하는 이는 아마 10명도 안될 것 같더 군요. 알래스카 기차 특징은 청색 바탕에 노란띠를 두른 게 특징입니다. 사슴보다는 캐리부라 불리는 순록입니다. 캐리부와 함께 산책을 하며 축제를 즐 깁니다. 알래스카 도로에 눈이 내리면 염화칼슘을 뿌리 는게 아니고 작은 돌들을 뿌립니다. 그 돌이 차량에 의해 튕겨나가 저렇게 유리창에 맞는 경우가 종종 있습니다. 그리고 차량 앞 유리에도 돌 이 튀어서 차량들을 보면 유리창에 금이 간 차량들이 많습니다. 알래스카에서는 절대 겨울에 걸어다니지 마시기 바랍니다. 하긴 홈리스 아니면 거의 보 기 힘듭니다만 행여 걸어다니다가 차량에 의 해 튀긴돌에 부상을 입을수도 있으니 조심 하 시기 바랍니다. 주변에 있는 경치가 아무리 아 름다워도 흔하다보니 아무래도 다른 류의 사

진이나 그림을 장식하는게 다반사입니다. 이 일식집도 다운타운에 있어 목은 좋으나 늘, 주인이 바뀌더군요, 오랜 기간 동안 매물로 등장을 했는데, 실내는 넓고 깨끗하고 정갈하지만, 이상하 게 손님이 없는 곳입니다. 참, 묘한 곳입니다. 가격은 20만 불에 네 놓았지만 , 10만 불에서 15만 불이 제 일 적당한 것 같습니다. 무슨 고무줄도 아니고, 딜을 하면 5만 불씩 깎아 주기도 하던데 알래스카 비즈니스 매매를 할 때 더 높이 부르는 곳이 다반사이니, 꼭, 주변에 시장 조사 를 하셔서 적당한 가격에 매입을 하시면 됩니다. 어 찌하다 보니, 축제 내용들은 모두 빠지게 되었네요. 그냥 분위기만 전해드리는 내용입니다.

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Feb 28, 2020

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

스완 리조트 가든그로브 + 산책 with 산타 산타 할아버지도 저희 동네로 휴가를 오셨습니 다. 금요일 저녁 22일 미리 크리스마스 가족 식사 를 하기로 합니다. 토요일부터 엄청난 인파가 디즈 니월드에 몰리는 데다가 다음 주에도 손님 미팅이 많은 시즌이라 미리 크리스마스 패밀리 타임을 가 지기로 했는데요. 식당 예약을 하려고 보니, 이미 디즈니월드의 인 기 식당들은 당연히 예약이 꽉차서, 이럴 때마다 자 주 오는 스완 리조트의 가든 그로브에 6시 예약을 합니다. 매년 6개월 전에 크리스마스 당일 알로하 나 쉐프 미키를 예약할까 하지만, 막상 그렇게 미리 예약하게 되진 않거든요^^ 멀리서 계획적으로 오 시는 분들은 미리 예약을 하셔야겠습니다. 스완 & 돌핀 호텔은 보드워크 리조트와 디즈니 비치 앤 요트 클럽과도 연결이 되어 있어서 가장 좋 아하는 디즈니월드 산책로 중의 하나이기도 합니 다. 셀프 주차를 하고 식당에서 주차 바우쳐를 받아 서 나올 때 기계에 스캔을 하고 나오면 됩니다. 발렛 파킹은 $30입니다. 예전과 다르게 디즈니 월드 내 리조트들이 주차비를 받거나 제한을 하기 때문에, 디즈니 스프링스에 파킹하고 리조트 버스 를 타고 들어오거나, 식당 예약 후, 주차권을 받으 시면 됩니다. 스완 & 돌핀 리조트는 디즈니월드 내 에서 가장 디즈니스럽지 않은 식사를 할 수 있는 식 당이 많이 있습니다. 식당 리뷰들은 따로 올릴께요. 리조트 전체가 크리스마스 모드로 장식되어 있 구요. 로비에서 쿠키 데코레이션 하는 이벤트도 하 고 있었고, 인형 만들기등 다양한 행사를 하고 있네 요. 진저 브래드 하우스도 장식되어 있구요. 가든 그로브 입구입니다. 식당 중간에 큰 나무 장식을 세 워 두었습니다.

구피가 걸어다니구요. 플루토와 칲앤 데일이 나 와서 사진을 찍을 수 있습니다. 원래 캐릭터가 직원 한명과 동행하며 같이 사진 찍는 것도 도와주고 하 는데, 이날은 캐릭터들이 그냥 스스로 맘껏 돌아다 니더라구요. 저희 집에는 10년치 플루토 구피 사진이 있기 때 문에, 이제 하이 인사하면서, 사진 찍는데에는 별로 집중하지는 않습니다. 메뉴와 가격입니다. 가든 그 로브는 목, 금, 토 저녁 식사만 메뉴가 괜찮습니다. 랍스터를 테이블로 일인당 주구요. 스노우 크랩 이 뷔페에 나오고, 뉴욕 스트립 로스트도 잘라서 따 로 또 익힘 정도를 선택해 구워주기 때문에 맛있어 요. 뷔페라서 음식이 나왔을 때, 사진을 먹음직하게 찍지는 못했는데, 말로 설명하자면, 음식 종류는 많 지 않지만, 특징있는 메뉴가 나와 괜찮구요. 미키 마 우스와 신데렐라가 나오는 인기 캐릭터 다이닝이 아 니라서 상대적으로 예약은 쉽고, 목금토 저녁 씨푸 드 뷔페는 괜찮다는 점이 포인트입니다. 사실 캐릭터가 세면 셀수록 음식 맛은 약하답니 다. 스노우 크랩, 파에야, 홍합, 조개등이 있는 섹션 입니다. 사진을 잘 찍진 못했지만, 스노우 크랩이 아 주 달고 맛났어요. 역시 사진보다는 먹음직한 뉴욕 스트립 로스트. 씨푸드에 흥미가 없는 아이들을 위한 맥도널드 메뉴같은 키즈 섹션이 있어요. 테이블 높이도 아이 들이 이용하기 쉽게 낮구요. 크램 차우더와 다른 스 프 한 종류가 더 있구요. 올해만도 이 식당을 여러 번 갔지만, 오늘 드디어 나무 아래 테이블을 받았어 요. 풍경으로 봐서는 푸베어가 나올 것 같은데요. 테이블로 랍스터와 새우 튀김등을 가져다 줍니

다. 뉴욕 스트립과 샐러 드를 떠온 플레이트이 구요. 그리고 이제부터 디저트인데요^^ 가든 그로브의 디저트 셀렉 션이 아주 괜찮답니다. 치즈 케익, 브래드 푸 딩, 라즈베리 타르트를 떠온 플래이드이구요. 사각모를 쓴 초코 케 이크와 라즈베리 타르 트가 가장 맛있었어요. 3인 가격이구요. 팁 은 포함 안된 가격이에 요. 디즈니 캐릭터 식당 가격이 다 비슷한 편입 니다. 스완 돌핀에 연결 된 비치 클럽 리조트의 씨푸드 뷔페도 유명하 고 매일 저녁 하지만, 캐 릭터가 나오지는 않습 니다. 해질녘까지 물놀 이를 하다 들어오는 가 족이 보입니다. 식사후, 스완 돌핀에 연결된 보 드 워크를 산책하며 호 숫가 야경 사진을 찍어 봅니다. 할리데이 시즌 금요 일 저녁 8시에 나오는 저글러 아저씨입니다. 몇년만 에 다시 보게 됐는데, 외모는 그대로이고 실력은 정 말 엄청나게 향상되셨어요. 아이들이 정말 집중해 서 보는 그런 퍼포먼스입니다. 보드 워크 광장에서 크리스마스 합창을 하고 있구요. 오늘의 하이라이트는 스완과 돌핀을 이 어주는 다리 위에서 만난 산타 할아버지 내 외분 이세요. 미스터 미세스 크루즈가 이 리 조트로 휴가를 온 컨셉으로 사진찍어주는 이벤트가 진행중었어요. 올해는 산타와 가 족 사진을 안찍고 지나가나 했지만, 저희 동 네에서는 이 시즌에 나오기만 하면 만나게 되는 분이라 정말 예쁜 가족 사진을 얻었답 니다. 23일까지만 저녁시간에 나오시네요. 크리스마스 산책의 마지막 사진은 오리 가족을 올려 봅니다. 이 오리 가족은 이전에 본 오리 가족과 같은 가족은 아니겠지만, 저 희 가족은 스완 호텔의 오리 가족과 많은 추 억을 공유했기 때문에, 항상 다시 만나면 반 가운 사이입니다. 이제 아이가 커서 예전과 모든 것이 예전과 같지는 않지만, 디즈니월 드를 방문할 때만다추억을 되살릴 수 있다 는 점이 가장 좋은 것 같아요. 평소에는 새로 오픈한 트랜디한 식당이 예약 우선 순위이지만, 크리스마스만은 디 즈니월드 안에서 식사하고 산책하고 가족 사진을 찍는 전통을 지키고 싶어요. 지난간 추억들을 되새길 수 있는 한해의 좋은 기분을 크게 끌어올릴 수 있는 방법입 니다. 아마 이런 이유로 많은 분들이 크리스

마스와 연말을 보내러 디즈니월드와 올랜도를 다시 방문하시는 것 같아요. 다음주에 손님들이 보시기로 한 인기 콘도들은 예약이 100프로 차서, 체크 아웃을 기다려 빈 유닛 을 봐야만 할 상황입니다. 평소에도 매물 나온 유닛 을 보기가 어렵고, 체크 아웃된 유닛을 봐야 할 만 큼 예약률이 높은 리조트 콘도이기 때문입니다. 비 슷한 다른 유닛을 보고 매물 나온 유닛의 오퍼를 쓴 다 해도, 경쟁이 심해서 오퍼가 패스될지 모르니, 1 순위, 2순위, 3순위 우선 오퍼 순위를 정하고 가시 는 바이어분들도 많습니다. 전 세계에서 주기적으로 디즈니월드와 올랜도 찾는 많은 가정들이 짧은 관광 체류 시간에 베케이 션 콘도도 보시고 경쟁적으로 오퍼를 하기 때문입 니다. 본인이 체류하지 않을 때는 리조트 매니지먼 트가 렌트 관리를 해 주며 수익을 나눌 수 있고, 본 인 가정이 미리 체류 기간을 정하면 얼마든지 체류 할 수 있기 때문에, 이런 크리스마스 시즌에 2배 이 상 비싸진 숙박비를 몇천불씩 지불합니다. 이 지역 호텔 예약을 해 보신 분들은 매년 재방 문한다는 전제하에 호텔형 콘도가 효용성이 높다 는 것을 잘 아시기 때문입니다. 또한 아무리 여러 콘 도들을 둘러 보아도 모두가 구매를 원하는 인기 콘 도는 정해져 있으니 경쟁이 심할 수 밖에 없습니다. 저희는 크리스마스 다음날 부터, 바쁜 연말을 보내 게 될 듯 합니다. 2017년 크리스마스 시즌에 디즈니월드를 방문 하신 모든 가정이 행복하고 안전한 휴가를 보내시 기 바랍니다. 교통량이 크게 늘어나는 시기라서 하 이웨이보다는 지도에서 로컬 길을 찾아 다니시면 훨씬 시간 절약을 하실 수 있을실 거예요.

교민 게시판

Feb 28, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E7 에서 계속... 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

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[홍보]시니어를 위한 정다운 가곡 교실 일시: 매주 화요일 오후 2시 장소: 9887 Cameron St. Burnaby 문의 및안내: 778 887 6113

[홍보]2020 신인작품상 시상식 사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 신인작품상 시상식 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 신인작품상 시상식을 개최합니다. 우리 문학 을 사랑하는 모든 분들께서 부디 오셔서 수상자들 을 축하해 주시고 격려해 주시길 바랍니다. 때: 2020년 3월 14일(토) 오후2시 곳: Fleetwood Community Centre 15996-84 Avenue Surrey 문의및 예약: (604)312-4293

[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]수잔나 라인댄스 일요일 크래스가 토요일로 변경 일요일크래스가 토요일 반으로 변경됩니다. 카메론 도서관1층 (9523 Cameron St Burnaby) 메이폴룸 초급반 2월부터 새로 시작합니다 매주 토요일 초급 : 11: 15분 ~ 12:15 AM (60분) 월/ 4회기준 회 비 15불 (2월부터 시작) 중급 : 12: 20분 ~ 1: 20분 (60분) 월/ 4회기준 회비 15불 (2월부터 시작) 초, 중급 (11시 15분 ~ 1시 20분) 함께 신청시 월 25 불/ (5불 할인) 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 운동합니다 / 여성회원만 접수 받습니다 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영상 보실수 있습니다

[모임]밀알 모임 [모임]행복 무료영화관 장소:9523 CAMERON ST BURNABY 도서관 {SPRUCE ROOM) 일시:2월29일(매주 토요일)오전11시-오후2시30분 유니세프.BC아동병원을돕는 행복명화극장에서 는 한국영화.외화를 무료상영한다. 금주의영화 :친절한 금자씨(Sympathy for lady vengeance:스릴러영화) 강샘의 함께노래를 퉁한 친목을 도모하며 운동. 영 화감상.음악및 정서적공감을 공유 할 수있는 문화공간이다.

* 일시 : 2020년 2월 29일(토) 10:30 해피투게더, 14:40 난타투게더, (봉사자 9:30) * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

중급 B 월요반 : 오후 4시 ~ 5시 / 중급 B 목요 반 : 오후 3시 ~4시 회비 각 크래스당 주1회 월 4회기준 월15불 / 크래 스 추가등록시 각 크래스당 월 10불 예) 월 4회 15불/ 월 8회 25불 2. 써리크래스 (14727 108Ave Surrey 206호) 초급 수요일 10:20 ~11:30 (70분) 월 4회 20불 중급 수요일 11시 50분~ 1시 (70분) 월 4회 20불 초, 중급 (10:20 ~오후 1시) 중복 신청시 월 30불 3. 토요일반 카메론 도서관1층 (9523 Cameron St Burnaby) 초급 : 11: 15분 ~ 12:15 AM (60분) 월/ 4회기준 회 비 15불 (2월부터 시작) 중급 : 12: 20분 ~ 1: 20분 (60분) 월/ 4회기준 회비 15불 (2월부터 시작) 초, 중급 (10시 15분 ~ 12시 20분) 함께 신청시 월 25불 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 운동합니다 / 여성회원만 접수 받습니다 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영상 보실수 있습니다.

[홍보]흘러간 가요와 7080 노래 및 춤 배우기 제 43대 밴쿠버 한인회입니다. 비오는 궂은 날씨의 밴쿠버를 흥으로 반겨보는건 어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우 며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도 보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

[홍보]다이버시티 무료 심리상담 안내 다이버스티에서는 정부지원 심리치료 프로그램을 제공합니다. 다음은 자세한 내용입니다. 상담프로그램 가족상담: 부부갈등, 부모와 자녀간의 갈등, 이민자 의 고충, 우울증, 불안장애, 자살충동등 청소년상담: 우울증, 불안장애, 자살충동, 외상후 스트레스 장애, ADHD, 약물중독, 컴퓨터 중독, 왕 따문제, 잦은 결석과 지각, 진로지도, 그밖의 다른 정신질환 장애 가정폭력 상담: 언어폭력, 심리적 폭력, 정신적 폭 력, 신체폭력 상담이 필요하신 분은 604-547-1230 에 메세지를 남겨주세요. 참고로 이 상담 프로그램은 써리거주 자에 한해서만 무료로 제공됩니다.

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영주권 영어 전문학원 CLC가 무료 영어성경반을 개 설합니다. 영어와 성경을 함께 공부하고 싶은 분 누 구나 환영, 초보자도 OK! 영문법과 회화, 단어, 독해는 물론 가스펠로 리스닝 까지 학습. 100% 무료(학습자료도 제공), 시민권/ 영주권 준비 유용한 도움. ◆ 강사: June Park(CLC센터 영주권영어 강사 & 캐 나다 신문 편집장) ◆ 일시: 매주 목 오후 12:15-2:00 ◆ 장소: CLC센터 #205-1001 Austin Ave. Co-

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대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147

툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 드림 페인팅 럭키 페인트

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모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버) (써리) (코퀴틀람)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060 778-395-7311 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496

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한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540

밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230 크로스한인교회 778-231-4734 클로버데일 한인교회 604-576-6934 평안교회 778-216-1210 프린스 죠지 한인교회 1-250-614-0380 화이트 락 한인교회 604-537-8789 한빛 교회 604-817-9630 호산나 한인교회 778-389-3391 하베스트미션교회 604-603-1820 화이트 락 한인교회 604-537-8789 회복의 집 7780895-9351 희망의 집 604-723-0523