838-12월9일 2022

신고되거나 간주된 주택 1,755채 가운데 49% 가 거주자로 채워졌다. 868채 는 실거주, 158채는 빈집세 면제 대상 등이 었다. 신고 대상 주택은 706채로 집계됐다. 지난해 기준 13만3,422채의 주택이 거주 지로 사용됐으며, 5만7,181채가 임대가 이 뤄지는 주택이었다. 또 2019년에서 2021년 사이 실거주 주택이 감소하고 임차인 임대 료가 증가하는 뚜렷한 경향을 보였다. 실

거주자 비율은 67.92%, 임차인은 29.11%를 차지했다. 주택 유형별로는 콘도가 압도적 으로 빈 집이 많은 것으로 조사됐다. 밴쿠버 시는 빈집세 도입 이후 5년 동안 1억 1,500만달러의 재정 수익을 올렸으며, 비영리 단체가 주도하는 새 주택 건설 자금 확보에 지원되어 왔다. 빈집 여부 신고서를 제출해야 하는 대상 은 2021년 기준 19만6,411채였으며 콘도가 10만5,581채로 가장 많았고, 단독 주택이 8 만645채, 기타 1만215채 등이다. 밴쿠버 주 택 소유주는 내년 2월 2일이며, 신고가 늦 으면 250달러의 벌금이 부과될 수 있다.

빈집세율은 2017년 1%로 시작했으나 2020년에 1.25%, 2021년과 2022년 다시

5년 동안 시내 빈집 36% 줄었다 무료줄광고 CLASSIFIED 홈페이지에 등록된 렌트/홈스테이 무료광고 문의 : info@koreanrew.com 입주가능일: 즉시입주가능 / 계약 기간: 1년 위치: 다양한 학교, 공원 ( Clayton Park, Hazel grove Park, Katzie Park), 쇼핑몰, 카페, 레스토랑, 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 또한, 고속도로 와 가까운 곳에

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세우 일정이 1일 공개됐다. 정부에 따르면 지원금을 12일부터 인터 넷(https://www.canada.ca/en/services/ taxes/child-and-family-benefits/top-upcanada-housing-benefit.html)을 통해 접 수할 수 있다.

이번 지원금은 연간 순소득의 30% 이상 을 월세로 지출하는 개인 또는 가정에만 해 당된다. 또 저소득층을 대상으로 한 지원책

20%를 다운페이먼트를 한다고 가정했을 때 기준으로 한것이다. 수입은 14만5,000달러 늘어야한다. 메트로 밴쿠버로 지역을 한정하면 기간

은 크게 늘어난다. 메트로 밴쿠버의 평균 집

값이 81만4,000달러로 가정했을때, 다운페 이먼트 마련에 필요한 기간은 27년이다. 마 찬가지로 1986년과 비교했을때 21년 늘어

난 것이다. 보고서는 젊은 세대가 현 소득 수준으로 주택을 구매하기 위해서는 주택 가격이 현 재의 절반 수준까지 떨어져야 한다고

으로 가정의 순소득이 연 3만 5천달러 미 만, 개인의 경우에는 연 2만 달러 미만인 경 우에만 지원을 받을 수 있다. 신청 대상자는 만 15세 이상 캐나다 거 주자로 집 주소와 임대인 연락처, 최근 이사 내용 등을 증빙해야 한다. 아울러 최근 소득 에 대한 신고도 마친 상태여야 한다. 국세청은 지속적으로 지원자격을 확인 한다. 자격조건에서 벗어나는 경우에는 지 원금을 반환해야 한다.

것이 전문가들의 의견이다. 마크 사카이 BC부동산협회 프로젝트

기 위해서는 주택 위기를 해결해야된다는

것이 사카이 프로젝트 매니저의 주장이다.

사카이 프로젝트 매니저는 스코샤 뱅크

가 앞서 발표한 보고서를 인용해 캐나다가 주요 선진국(G7) 국가 중에 1인당 주택 수가

가장 적은 국가이며, 이마저도 2016년 이래 계속 감소하고 있는 실정이라고 설명했다.

결하기 위해서는 안정적인 새로운 주택 공 급망을 당장 구축해야 한다고 지적했다. 그 는 연방 정부에서 지방 정부에 지속적인 인 프라를 제공하고, 지역 정부에서는 주택 공 급을 원활하게 신규 건축 승인에 대한 절차 를 간소화해야 한다고 말했다. 그는 마지막

추가 로 57만 채의 새로운 주거 공간이 필요한 데, 주내 이런 주거 공간이 확보될 수 있을 지는 미지수다. 특히 매년 늘어나는 이민자로 수요가 급 격히 증가하면 주택 공급 문제에 즉시 직면 하게 될 것이라는 의견이다. 사카이 프로젝트매니저는 이 문제를 해 김범진 부동산 Benjamin Kim Real Estate Benjaminkimhomes 778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com 604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 주택대출 김정수 소장 TD National “Rookie of the year” 수상 TD National “Award of Excellence” 5회 수상 TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 TD National "Credit Quality Award" 2회 수상 “ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다. 부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com

으로 건설 부문의 노동력 문제를 당장 해결 해야 한다고 지적했다. 사카이 프로젝트 매니저는 이들 문제 해 결책을 실현하기 위해서는 기고문에서 주 택 위기를 위해서는 모든 레벨의 정부와 기 업이 함께 힘을 모아야 한다고 강조했다.

2일 광역밴쿠버부동산협회의 11월 주

1,614 건으로 지난해 같은 기간 3,428건과 비교해 52.9% 감소했다. 전달의 거래 건수 인 1,903건과 비교해서는 15% 줄었다. 지 난 10년 평균과 비교하더라도 36.9% 낮은 수준이다. 협회는 “인플레이션 지표가 금리 인상 에도 크게 개선되는 모습을 보이고 있지 않 아 캐나다 중앙은행이 추가적으로 금리 인 상을 할 수 있을 것으로 보인다”면서 “금리 인상 정책이 시장 변화에 영향을

지난해와 비교해 22.9% 감소한 수치며, 10 월과 비교해서도 24.2% 감소했다. 현재 시장에서 활성화 되어 있는 주택 수는 총 9,179채로 2021년 11월과 비교해 28.5% 증가했다. 매물이 쌓이고 있다는 얘 기다. 협회는 “2023년을 앞두고 균형 시장으

새로운

협회는 이어 “최근 발표된 정부의 이민자 수용 목표치 중 장기 적인 관점에서 공급 부족을 다시 겪을 가 능성이 높다”면서 “다시 한번 수요 급증으 로 인한 가격 상승이 발생할 수 있다”고 설 명했다. 11월 매물 대비 판매 비율은 17.6%로 유 지됐다. 유형별로는 단독주택이 가장 낮은 13.2%를 기록했으며, 타운홈(19.7%), 아파 트(20.8%) 순으로 높게 나타났다.

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크 기준 가격은 185만6,800달러를 기록했 다. 이는 2021년 대비 1.7% 감소한 수치다. 아파트 판매는 847건으로 53.7% 줄었 다. 벤치마크 기준 가격은 72만500달러였 다. 단독주택과 달리 아파트 가격은 전년 과 비교해 여전히 3.5% 높은 가격을 형성 하고 있다. 마지막으로 타운홈의 매매건수는 전년 보다 54.2% 감소한 281건을 기록했다. 벤 치마크 기준 가격은 102만7,900달러로 전 년과 비교해서 2.7% 높은 수준이다. 건축 (주택,상업용건물) · 각종 레노베이션(전기/플러밍/마루) · 타일/페인팅/주방/화장실/지하실/구조 변경/펜스공사

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건설 안전 관련 법규 및

바탕으로 선별했으며, 실제로 구하

어려운 건설 현장 화재 영상 등은 3D 그 래픽 등의 가상 데이터를 활용했다. 이를 기반으로 건설 장비, 작업자, 불꽃, 연기 등 약 200만 개 이상의 작업 객체를 포함하는 학습 데이터를 구축했으며, 이를 인공지능 전문기업의 기술과 접목, ‘현장 CCTV 영상 분석 시스템’을 개발했다. 현대건설이 개발한 시스템은 AI가 실시 간으로 작업자와 건설 장비, 화재 위험 요 소의 위치를 감지, 위험을 사전에 방지하는 기술이다.

CCTV를 통해 송출되는 이미지를 AI가 실시간으로 분석, 건설 장비 및 신호수와 유도원을 동시에 인식해 장비와의 협착 사 고 위험 거리를 감지하고 사전에 방지한다. 건설현장 특성상 용접 작업으로 불꽃이 자주 발생하는데, 용접에 의한 불꽃을 정 확히 탐지해 잘못 탐지할 확률을 획기적으 로 줄여주며, 실제 화재 위험성이 있을 때는 알람을 제공해 작업자의 안전을 확보한다. 자세 추정 알고리즘에 기반, 작업자의 머리나 손, 목 등의 주요 관절 및 행위를 탐 지, 위험 동작을 인식해 작업장 내 철저한 안전 관리도 가능하다.

현대건설은 최근 CCTV 영상을 원격으

로 연결해 최근 개발한 AI 모델을 적용하 고 관제하는 성능 검증을 완료했다. 앞으로 도 다양한 현장 활용 시나리오에 대한 효 과성을 보완하고, 이를 국내 현장에 적용 할 계획이다.

현대건설은 국내 최초로 스마트폰을 활

용해 레미콘의 품질과 안전성을 확보할 수 있는 ‘레미콘 품질 실시간 모니터링 시스템’ 을 고안해 특허를 등록했으며, IT 전문 업 체와 협업해 상용화 시스템을 개발하는 등

AI를 활용한 현장 품질 관리에도 앞장서고 있다.

물론 반려동물이 사 용해도 안전한 품질을 확보한 점과 디자인 측면에서 우드·스톤 등 천연 소재의 질감을 더욱 자연스럽게 구현해 낸 점이 가장 큰 특징이다. 먼저 지아사랑애 신제품은 바닥재 표 면에 다각도의 격자무늬로 엠보(올록볼록 한 무늬)를 구현하는 크로스 텍스처(Cross Texture) 공법을 적용, 미끄럼 방지 성능은 물론 기존 제품보다 반려동물의 발톱으로 인한 마찰 스크래치 등에도 보다 강한 내구 성을 확보했다. 또한 환경부의 ‘환경표지 인증’을 획득해 친환경성을 입증했으며 이음매 틈새가 거의

없어 청소가 쉽고 수분이 바닥 틈으로 잘 새

지 않는 위생성도 확보했다. 이러한 내구성과 친환경성 등으로 지아 사랑애는 이번에 ‘반려동물 제품 인증(PS인

기존 대비 1.5배 커진 빅 사이즈(WiDE) 디자인과 인쇄 패턴 과 표면 엠보를 일치시키는 ‘동조엠보’ 기술 로 우드 및 스톤 소재 특유의 질감을 더욱 입체감 있게 표현해냈다. 이 가운데 실제 원목 같은 느낌을 주는 광폭 우드 디자인의 ‘에버닌 오크’, 모던한 공간 연출이 가능한 스톤 디자인의 ‘내추럴 테라조’ 등이 주목을 받을 것으로 예상된다.

캐나다 조기유학에 대한 모든 것!

학부모님 대표 질문 총정리

안녕하세요, 고객을 진심으로 대하는 기 업! 캐나다 현지에 위치한 둥지유학입니다. Covid-19에서 벗어나기 시작하면서, 최 근 캐나다 유학 문의가 급증하는 추세입니 다. 그중에서도 가장 궁금해하시고 많은 질 문을 주는 분야가 조기유학인데요. 아무래도 어린 시기가 영어를 배우기 가 장 적절한 시기이기도 하고, 아이들과 함께 하는 동반 유학 또는 아이만 보내는 유학을 선택할 때에 많은 걱정도 들고 궁금증도 많

을 거라는 생각이 듭니다. 그래서 이번 시 간에 둥지유학에서 준비했습니다.

이번 시간에는 그동안 저희 둥지유학에 문의를 주셨던 질문 중 가장 대표적인 질 문들을 모아 소개해 드리도록 하겠습니다. *각 질문에 대한 자세한 답변은 영상을 통해 확인할 수 있습니다.

링크: https://www.youtube.com/ watch?v=Ijd_c2VsBgo&feature=emb_ imp_woyt

1. 캐나다는 학기와 학년이 한국이랑 어떻 게 다른가요? [학기] 한국은 3월에 시작하지만 캐나다는 9월부터 시작하며, 마무리되는 시기가 6월 입니다. 하지만 교육청에 따라 1, 2월에 입 학하는 프로그램을 운영하는 곳도 있으므 로 입학을 희망하는 지역 교육청을 꼭 확 인해야 합니다. [학년] 캐나다는 태어난 해를 기준으로 학 년을 배정하며, 나이는 만으로 반영합니다.

2. 몇 살부터 캐나다 유학이 가능한가요? 공립으로 유학을 올 시에 유치원(Kind er)으로 2022년 기준으로 2017년생 만 4-5 세부터 가능합니다.

3. 유치원 K 이전의 아이들은 유학이 불 가능한가요?

네, 공식적으로 그보다 어린아이들은 학 생비자를 받아 유학 올 수 없습니다.

4. 영어를 못하는데 그냥 준비 없이 캐나 다로 가도 되나요?

캐나다 공립학교는 영어 프로그램인 ELL 혹은 ESL을 유학생에게 제공합니다. 따라서 영어를 잘하지 못하더라도 레벨에 맞는 영어 프로그램을 들을 수 있습니다.

5. 영어 레벨은 그럼 어떻게 알 수 있나요?

육청에서 영어 능력을 평가하는 시험을 치르는데요. 시험 결과에 따라 적합한 수준 의 영어 프로그램을 제공받습니다.

6. 지원은 언제 하나요?

9월에 하지만 지원은 그보다 이전인, 주 로 5-6개월 이전에 이루어지는 편입니다. 더 빨리 마감되는 곳들도 있으니 미리미리 준비할 것을 추천드립니다.

7. 학비는 어떻게 되나요? 교육청에 따라 상이하지만, 2022년 기 준으로 밴쿠버 지역을 본다면 1학년을 기 준으로 $16,500이고 처음 신청비는 $200300 정도입니다.

8. 학비를 분할해서 낼 수 있나요? 대부분 학비 분할납부가 불가능합니다. 지원하면서 완납해야 보통 입학허가서를 주는데, 입학허가서가 있어야 학생비자를 받을 수 있습니다.

9. 지원부터 입학까지 절차가 어떤가요? 입학의사 -> 학비 완납 -> 입학허가서 및 기타 서류 제출 -> 학생비자 발급 10. 사립학교 vs 공립학교 어디가 더 나 은가요? 학교마다 모두 장단점이 있기 때문에 어

더 낫다고 딱 잘라 말하기 어렵습니다. 11. 어느 지역을 선택하는 것이 좋을까요? 캐나다는

교육의 질에 균형 이 잡힌 것이 특징이자 자랑입니다. 교육적

인 차이보다 지역의 분위기 및 한국인이 많 이 거주하는 곳인가? 등에 따라 구분될 수 있습니다.

12. 캐나다에서도 학원을 다니나요? 학원은 있지만, 학교 공부가 한국과 같 지 않고 평가 방식도 달라 효과가 있다고 딱 말하기 어려운 부분은 있습니다.

13. 부모 동반 유학을 좀 더 설명해 주세 요. 캐나다는 조기유학을 오는 학생들이 부 모와 함께 살 수 있도록 배려하고 있고, 이 들을 위해 학생비자와 같은 기간으로 방문 비자를 줍니다.

14. 아이 혼자만 보내는 것도 가능한가 요? 교육청에서 지정한 아이의 나이에 따라 상이하므로 입학을 희망하는 지역의 교육 청을 확인해야 합니다.

15. 집은 어떻게 구하나요? 보통 대행업체를 통해 구하는 편이 편 한데요, 이외에도 SNS를 통해 구할 수 있 습니다.

16. 홈스테이를 한다면 어떻게 하나요? 캐나다 교육청은 대체로 홈스테이를 연 결해 주는 일을 합니다. 아이 혼자만 유학 오는 경우 교육청 또는 사설 업체를 통해서 구하기도 합니다.

17. 아이들 적응이 어려울까봐 걱정이에 요 이 부분은 개인차가 많아 말씀드리기 힘 드나, 학교에서 다방면으로 활동을 열어 친 구들이 함께 지낼 수 있도록 노력하고 있

투자의 70% 법칙입니다. 예를 들어 만일 낡은 단독주택을 한 채 구입해서 되팔 경우 약 100만 불을 받을 수 있을 것으로 예상된다면, 이 금액에서 (1) 수리에 소요될 추정비용, (2) 자금조달비용(이자), (3) 변호사 및 부동산 중개인의 비용, (4) 소유권 이전에 따른 비용, (5) 초과발생 비용에 대비한 예비비 금액 (buffer costs), (6) 최소한의 기대이익(Minimum Profit)을 뺀 액수가 매 입 시 오퍼해야 할 최대금액이 된다는 원칙입니다. 하지만, 이러한 70%의 기준을 그대로 적용하기에는 무리가 따르기도 합니다. 예를 들어 매입 후 고쳐야 할 부분이 너무 많은 집은 70%에 매입 해도 적정수익을 얻지 못할 수도 있으며, 78%에 매입하더라도 고칠 부분 이 적으면 어느 정도의 이익을 남길 수도 있습니다. 그리고 Flapping을 통해서 기대하는 최소한의 순이익도 투자자에 따 라 달라지며, 투자자가 수리의 일부를 맡아 공사할 수 있는 능력이 있다 면 70%를 초과한 매입이라도 괜찮은 투자가 될 수도 있습니다.

6. 부동산 투자의 BRRRR 방식 BRRRR 방식(Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat)이란, 낡은 집을 사서 고친 다음, 임대를 놓고, 그 현금흐름과 가격상승을 바탕으로 모기 지 재융자를 받아 다시 새로운 집을 구입해서 고치고 임대주는 과정을 계속 반복함으로써 눈덩이처럼 부동산 투자자산을 늘려나가는 것을 의 미합니다. 낡은 집을 수리해서 임대 줄 수 있는 집으로 개조할 때는, 무엇보다도 건축규정에 어긋나는 부분을 개선하고 주거의 안전을 가장 우선적으로 고려해야 합니다. 그 다음으로는 집의 가치를 높일 수 있는 부분을 수리 합니다. 대개 에너지 효율을 높이는 공사와 주방과 욕실을 개선하고, 가 전 제품을 교체하는 일들입니다. 실제로 이러한 방식으로 상당한 부동산 자산을 키워온 투자자들이 있 으나, 지금은 이런 전통적인 투자부동산 확장전략이 많은 도전을 받고 있 습니다. 까다로워진 모기지 승인기준이 자금조달을 어렵게

한다.

그리고 조현병의 대표적인 초기 증세로 는 다음과 같다.

‧ 밤에 잠들기가 힘들다.

‧

주의집중이 힘들다.

‧ TV 를 보는 것 조차 힘들다.

‧

이전에 비해 건망증이 심해진다.

‧ 종일 신경이 날카롭거나 걱정거리가 떠나

지 않는다.

‧ 환청이나 환시가 있다.

‧ 이전에는 편안하게 느껴지던 사람 장소

사물이 낯설거나 두렵다.

‧ 누군가가 나에 대해 얘기하거나 비웃고 있 다는 생각이 든다.

‧ 다른 사람에게 소외되어 주로 방에서 혼

자 지낸다. 등의 증상들이 있다.

다만 증상에 관련하여 일반인이 아주

간과하기 쉬운 특징이 있는데, 조현병 초기 에 약물치료를 충분히 받아서, 신경전달물 질의 균형을 어느 정도 잡아준 환자는 정

신 능력이 완전히 정상인 경우가 많이 있다. 정상적인 활동이 겨우 가능하다는 것이 아니라 진짜 정상인이며, 애초에 상황이 조 금만 달랐다면 완전히 멀쩡했을 사람이 기 괴한 인지도식과 환청, 환시 등의 이유로 A 라는 사실을 보고 듣고도 C로 알아듣고 행 동하게 되니 이 병이 얼마나 안타까운지 알 수 있다.

만약 일반인이 환시가 보이고 환청이 들

린다고 생각해보면 미치지 않을 수가 없다.

그래서 약물치료를 통해 이를 막으면 일상 생활을 할 수 있는 것이다. 그러므로 잘 치료 받은 이들에게는 위 증상이 거의 없으며, 사 회생활도 정상적으로 하고, 대학교도 다니

고, 학위도 따는 사람도 많이 있다.

조현병과 지능은 아무런 관련이 없으며, 오히려 지능이 매우 우수한 환자의 경우도 있다. 앞부분에서 영화 뷰티풀 마인드에서 언급한 노벨 경제학상을 받은 존 내쉬가 대

표적인 경우이다. 지능이 떨어지는 경우는 대부분 선천적 혹은 후천적인 뇌 손상이나 모친이 임신 중

바이러스에 감염되어 도파민 수용체의 정 상적 활동이 제한되는 동시에 전두엽마저

손상되는 경우이다. 또한 조현병의 증상(음성증상) 및 약의 부작용 등의 영향으로 인하여 주의집중력

저하, 계산능력의 저하 등 인지능력의 부분 적인 저하는 일시적으로 올 수 있으나 본래 의 지능 자체가 없어지거나 줄어들지는 않 는다. 즉 사회 환경적 이유나 과도한 스트레스, 혹은 유전적인 요인이 주 원인일 경우는 그 냥 일반인이 겪는 것이라고 볼 수 있다. 영 화 뷰티풀 마인드의 주인공인 유명한 수학

자 존내쉬처럼 치료순응도가 높은 환자들

은 자신이 환자라는 사실을 주지시켜주면

잘 기억한다. 통합실조증이라는 표현도 정보 수용이

나 저장이 아니라 얻은 정보들이 인지도식

을 거치며 통합되는 과정에서 문제가 생긴

다고 보아 붙여진 이름이다. 따라서 조현병 을 불치병 개념으로 보는 것은 옳지 않고 고 혈압과 당뇨와 마찬가지로 오랜 기간 질환 을 가지되 꾸준한 관리가 필요한 질환으로 보는 것이 바람직하다.

전조 증상 조현병은 환각, 망상, 사고장애 등의 특징 적 증상이 나타나기 전 수개월에서 수년에 걸쳐 전구기(잠복기)를 거치지만, 이 시기에 일어나는 미세한 변화를 눈치 채기가 어렵 다. 가장 기본적인 변화는 일상생활의 여러 영역에서 일탈현상이 나타나는 것인데 일 탈현상들을 예를 들면 이러하. ‧ 세면, 목욕, 청소 등을 잘 하지 않아 불결 하고 지저분하게 지낸다. ‧ 머리를 항상 기 르고 다닌다. ‧ 옷을 입고 화장을 하는 등 자기를 가꾸 는데 있어서, 이전과 다르게 엉성한 모습이 나타난다. 외모에 관심이 없어지기도 한다. ‧ 수면시간이 불규칙해지고, 때론 밤낮이 바뀌어 생활한다. ‧ 막연하게 여기저기가 아프다고 호소한다. ‧ 신경이 예민해져서 사소한 일에도 짜증 을 내고 불안하거나 긴장된 모습을 보인다. ‧ 감정의 기복이 심해진다. ‧ 분노의 감정을 심하게 나타내면서 공격적 인 행동이 잦아진다. ‧ 집중이 잘 되지 않아서 업무 능률이 떨 어진다. 학생인 경우 이유 없이 성적이 떨 어진다. ‧ 철학적이고 종교적인 주제에 지나치게 몰 두한다. 죽음과 자살에 대한 생각과 이야기

가 많아진다.

‧ 다른 사람들과 함께 있는 시간이 줄어들 면서 혼자 있는 시간이 많아진다.

‧ 말수가 줄어들고 무엇인가 골똘히 생각하 는 모습을 자주 보인다.

‧ 환청을 듣게 된다.

또 하나의 특징은 거의 대부분의 환자들 이 조현병이 나타나기 이전에 불안감을 느 낀다는 것이다. 때로는 막연하게, 때로는 구 체적으로, 자신이 앞으로 이 세상에 적응하 며 살아가기가 힘들 것 같고, 심하면 자신의 존재 그 자체가 없어져 버릴 것만 같은 극심 한 공포가 엄습하기도 한다. 주위 사람들의 관점에서 이러한 변화를 한마디로 요약하면 원래의 그 사람 같지 않 게 느껴진다는 것, 즉 뭔가 달라 보인다는 것이다. 물론 이러한 변화가 거의 없이 갑자 기 조현병이 발병할 수도 있다. 특히 조현병이 잘 생기는 연령이 15-25 세 경이기 때문에 정상적인 사춘기에서 흔 히 볼 수 있는 정서적 불안정성과 정확하게 분별한다는 것이 쉽지 않다는 점을 염두에 두어야 한다. (다음 호에 계속)

김제곤 칼럼 서니부룩 종합병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

일반 유행가 가사에도 있듯이 우리 모두 누구에게나 오늘이 우리의 삶 중 제일 젊은 날이다. 사람의 생명은 ‘인명(人命)은 재천( 在天)’이라고 하늘에서 우리의 수명을 정한 다고 말을 한다. 하지만 우리 인류가 만든 기계들의 수명은 우리가 정한다. 비행기를 타고 우리의 모국 한국을 다녀올 때마다 느 끼는 것은 내가 타고 온 비행기가 도착을 하면 곧 비행기 청소와 기장과 승무원들이 바뀌고 2-3시간 안에 곧 다른 승객들과 함 께 다시 한국을 향해 이륙한다. 사람이라면 이런 장시간 일을 하고 나면 몸을 쉬어 주어야만 다시 에너지를 얻어 일 을 할 수 있지만, 하늘을 나는 비행기는 그 수명이 다할 때까지 쉬지를 못하고 계속 쉴 새 없이 오고 가고를 반복한다. 일반적인 생 각으론 비록 기계라도 좀 쉬어 줘야 될 것 같은데 과학적인 근거로는 전혀 필요가 없 다는 것이다.

우리들의 미래와 계획 (14)

<Our future and Plan>

그러다 주어진 비행시간이 다 차버리면 폐기 아님 부품교체가 이루어지며, 제 3국 으로 수출이 된다. 어찌 보면 하나의 기계

우리 인간의 수명은 누가 언제

갈지 아무도 알 수가 없다. 특히나

안타깝게도 갑자기 생각지도 못

젊은 사람들이 주위에서 많이도 사라

지는데, 나이가 든 사람들이 떠나도 슬프고

기막힌데 어쩌다 한창 나이에 어린 자식들

을 남겨놓고 떠나는 젊은이들을 보면 가슴

이 메어지고 너무나 슬프다. 미리 예고된 죽

음도 아닌데 말이다. 원래 남자들 사이에선 나이를 막론하고

서로가 형이라며 나이 자랑을 많이 하는데, 필자 역시 친구들과 만나면 서로가 한두 살 더 많다며 형 소리를 듣고 싶어 하는 장난 을 치곤 한다. 그래서 필자가 친구들 사이 에 정해놓은 룰(Rule)이 있는데 이제부턴 먼저 가는 놈이 형 하자고 말이다. 필자가 여러번 강조하는 말 중에서 친 구란 우리 인생에서 참으로 소중한 것인데, 그 친구는 누가 돼도 상관은 없지만 그래도 비슷한 환경과 나이가 될 수 있다면 더 좋 지 않을까? 우리가 나이가 들고 수명이 길어지다 보

니 노년에 제일 시간을 많이 함께 하는 사 람이 바로 배우자이다. 헌데 남자는 나이가 들면서 여성 홀몬이 생기고 여자는 남성 홀 몬이 생긴다는데 그것이 진짜인지 가짜인 지는 몰라도 한가지 확실한 것은 세월이 갈 수록 남편보다 아내의 파워가 더해 간다는 것은 틀림이 없는 것 같다. 필자는 부동산 중개업을 하기에 많은 예 를 경험케 되는데 집을 사건 투자를 하건 옆에 있는 아내의 한마디로 모든 것이 결정 되는 경우가 허다하다. 이유가 어떻든 아내 의 큰소리 한마디면 모든 것이 끝이고, 말 그대로 찍소리도 못하는 경우를 너무나 많 이 보아오면서 노년의 남자들의 말로는 비 참한 것이구나 생각도 해보았다. 필자를 포 함해서 말이다. 독자들도 많이 들어본 옛 조크이긴 하지 만 매일 아침이면 60대, 70대, 80대가 한 경 로당에서 모이는데, 하루는 세 노인네가 얼 굴에 상처를 입고 마주하게 되었다. 60대 노인은 입술이 부어있고, 70대 노인은 귀 싸대기가 붓고, 80대 노인은 눈덩이가 부 어있었다.

새벽부터 경로당에 모인 세 노인네 중 제 일 큰형이 “아니 아우님은 왜 입술이 부어 있나”하고 물었더니, “아이고 형님 엊저녁 에 반찬이 짜다 했더니 듣고 있던 마누라가 나가라며 그만 주먹으로 한 대를. ” 그러자 막내가 “둘째 형님은 왜 귀싸대 기가 뻘겋게 부으셨나요” 하자 둘째의 대

답은 “아이고 말도 마라. 어젯밤 아내가 외 출한다기에 차에 함께 탔다가 내리라며 그 만. ” 그러던 막내와 둘째가 큰 형님에게 “아 니 형님은 왜 눈덩이가 부으셨나요” 질문을 하니 “아이고 말도 마라. 아침에 눈 떴다고 아내가 한방을 날리더라. ”

물론 하나의 지나가는 조크일 수도 있지 만 어쩌면 우리 노년의 하루하루를 재미있 고 잘도 표현했는지, 누군지는 몰라도 참으 로 머리가 좋은 사람인 것 같다.

세상의 인구가 벌써 80억을 육박한다는

데 필자는 초등학교 교과서에서 세계 인구 가 40억이라 배웠으니, 지난 60년 만에 세 계 인구가 두 배로 늘어난 것이다. (다음 호에 계속)

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver

주소 : 82 Keefer Place

MLS# :

업종 : Sandwich & Coffee 가격 : $98000

Rent fee 2857 + Gst, Triple net, Water, Garbage included. Appliances are updated and many reg ular customers, excellent location.

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /

Sutton Group-West Coast Realty

지역: Vancouver West

주소 : 1668 ROBSON STREET

MLS# : C8048115 업종 : Café

A Great Opportunity to UNLEASH YOUR BUSI NESS IDEAS at this Excellent ROBSON & DENMAN Location, one of Vancouver's best food scenes! Recently renovated as a 26 seats food retail estab lishment, equipped with steam hood (No Grease), walk-in cooler, open concept cold kitchen, and LI QUOR LICENCE ready for your adventure!

(문의) Min Kim PREC* - CONTC: 778-558-0783 / Oakwyn Realty Ltd.

Burnaby North

: 210 2250 BOUNDARY ROAD MLS# : C8048071

: Office

: Lease, 0 This 2,543 sq. ft. office unit is located on the south east corner of Lougheed Highway and Boundary Road on the Burnaby / Vancouver border. Widely considered the geographical centre of Metro Van couver this property enjoys an unsurpassed level of accessibility to Vancouver’s key business locations... (문의) Braden Hall - CONTC: 604-718-7302 / RE/ MAX Crest Realty

지역: North Vancouver

주소 : 119 998 HARBOURSIDE DRIVE MLS# : C8048154

업종 : Industrial, Office 가격 : Lease. 0

Office/Showroom/Warehouse primely located on Harbourside Drive, one of the most beautiful suburban office settings in all of Greater Van couver. Unit features main floor office/ware house/showroom area with mountain views, ... (문의) Stephen Hall - CONTC: 604-718-7317 / RE/MAX Crest Realty

지역: Coquitlam 주소 : 102 3008 GLEN DRIVE MLS# : C8048253

업종 : Retail 가격 : Lease. 0

High exposure, ground floor of Mixed-Use High-rise retail space located at the busy inter section of Pinetree Way and Glen Drive behind Coquitlam Centre. Fully renovated SPA retail, some equipment available to rent or purchase from the landlord. ...

(문의) Shirley Wu PREC* - CONTC: 778-2882118 / Luxmore Realty

지역: Vancouver West

주소 : 713 550 W BROADWAY MLS# : C8048259

업종 : Office 가격 : Lease. 0

Functional office space available for lease in this class A building centrally located in the Cambie Corridor on West Broadway. Close to every thing: Canada Line skytrain station, VGH, City Hall, and all types of businesses. Open concept office offering 562 sf with window. (문의) Rex Hua PREC* - CONTC: 604-780-8887 / Key Marketing 지역: Chilliwack

: 4 45840 YALE ROAD MLS# : C8048077 업종 : Office, Retail

: Lease, 0 1,120 sq.ft Retail/ Office Space for Lease located in Central Chilliwack centrally located and in close proximity to the Hospital, District 1881, all shop ping, amenities and more! CS1 zoning allows for general commercial, indoor recreation, school, etc. Would be a perfect space for a salon, ... (문의) Rick Toor - PREC* - CONTC: 604-897-0260 / HomeLife Advantage Realty Ltd

지역: Burnaby South 주소 : 160 5489 BYRNE ROAD

MLS# : C8048084

업종 : Industrial, Office 가격 : Lease, 0 This 2,315

Langley

: A135 20487 65

지역: Richmond 주소 : 135 7488 LANSDOWNE ROAD MLS# : C8048009 업종 : Café 가격 : $98,000

*Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Olympic Oval area retail street level storefront business for sale! Currently operating as a famous franchised dessert business. New concept welcome. 1855 sqft of modern, clean, bright, and updated space perfect for a cafe, ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

지역: Vancouver West 주소 : 10438 CONFIDENTIAL MLS# : C8048155 업종 : Restaurant

: $189,000 This is an outstanding opportunity to own a profitable, turnkey Pizza & Indian Takeout Res taurant. Fully-fixtured with a commercial kitchen including exhaust hood, large pizza oven, stoves, deep fryers and walk in cooler. This profitable res taurant is located on busy) (문의) Sid Sachdeva - CONTC: 604-341-4444 / Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd.

opportunity to own a newly renovated turn-key Cafe business in the heart of Willoughby Height Over $300k was spend on improvements and equipment to bring the unit from shell condi tion to current cafe. Includes 200 amp electricity upgrade, HVAC, Sprinkler an fire safety system, ... (문의) Greg Liao PREC* - CONTC: 604-7197898 / Oakwyn Realty Ltd.

이번주 신규 Business 매물

지역: Surrey

주소 : 1112 7330 137 STREET

MLS# : C8047992

업종 : Café

가격 : $249,000

Great opportunity to purchase a profitable & reputable business on Prime Newton location with lots of local traffic. Close to Bus loop and many professional offices in the area. Featuring approx. 1314 Sq. Ft. area, a fully equipped busi ness with 50 people sitting capacity inside ... (문의) Sandeep Mehrok PREC* - CONTC: 778222-9223 / Nationwide Realty Corp.

지역: Port Coquitlam

주소 : 2579 LOUGHEED HIGHWAY

MLS# : C8048181

업종 : Restaurant 가격 : $348,000

Well managed, "Butcher Shop & Restaurant" in excellent location. Very low monthly Rent Fee (2,404.76+GST), Huge Full Commercial kitchen hood, a Plenty of walk-in freezers, Ample park ing, Never approach STAFF directly(Always con fidential). Showing by appointments only

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: South Surrey White Rock

주소 : 1724 152 STREET

MLS# : C8047968

업종 : Restaurant 가격 : $299,000

Excellent Location can be changed to any type of cuisine. Liquor license, over 12 ft Commercial vent, Walk-in cooler, Walk-in freezer. 60-seater restaurant, recently renovated, looks great. Busy Strip Mall with Starbucks, Pizza Hut in the same plaza, Bus stop right outside the restaurant. (문의) Rajeev Thakur - PREC - CONTC: 604-5994888 / Century 21 Coastal Realty Ltd.

지역: Vancouver West

주소 : 1263 PACIFIC BOULEVARD MLS# : C8048243

업종 : Restaurant 가격 : $349,000

Busy Yaletown restaurant for sale located at Drake and Pacific. Currently operating as a prof itable modern Vietnemese restaurant called Lit tle Saigon. Take over this already successful and established business or bring your own concept. Currently licensed for 30 seats inside and ... (문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Crest Realty

North Vancouver

: 10432 CONFIDENTIAL MLS# : C8048075

지역: Abbotsford

주소 : 103 2636 MONTROSE AVENUE

MLS# : C8048144

업종 : Café & Bakery

가격 : $325,000

Fantastic Historic Downtown location on the highest demand street in Abbotsford. This loca tion is the #1 up and coming area for new and boutique food and beverage. New residential projects have broken ground in the area bring ing many new clients. ...

(문의) SEAN HARNEY - 604-366-3181 / ROYAL LEPAGE LOCATIONS WEST (AIR)

지역: Cloverdale

주소 : 102 18775 FRASER HIGHWAY

MLS# : C8048208

업종 : Restaurant 가격 : $375,000

Well established Freshii location in Clayton Cross ing Center, good walk by demographics. Good future potential for an onsite operator. Great 1,532 sqft space, with newer equipment and furnishings welcoming a new owner! Freshii is a Canadian fast food casual restaurant ...

(문의) Mark Cumming - CONTC: 778-565-1397

/ RE/MAX Little Oak Realty (Surrey)

지역: Abbotsford 주소 : 2637 GLADYS AVENUE MLS# : C8048058 업종 : Land Commercial 가격 : $488,000

Developer & Investor Alert! Perfect corner lot major traffic road. One of the cheapest oppor tunities purchase commercial property lot for invest (문의) Emily Oh - PREC - CONTC: 778-8969000 / Emily Oh Realty

지역: North Vancouver 주소 : SL 4 3069 EDGEMONT BOULEVARD MLS# : C8047987

업종 : Retail Sale 가격 : $1,755,000

Rarely available commercial strata unit with excellent exposure on Edgemont Boulevard in the Highland House Development. The unit is currently tenanted by Rogers Chocolates, but could be made vacant depending on timing of completion. There is one parking ... (문의) R. Allon Shapiro PREC* - CONTC: 604662-5149 / CBRE Limited

: SL 127 3217-3227 ST.JOHNS STREET

: C8048082

$1,779,000

opportunity to purchase 1,227 sf of high exposure ground floor commercial strata in Port Moody. Within a five minute walk to the Evergreen Lines Inlet Centre Station, each Strata lot includes rear loading, Fascia signage and one parking stall. ... (문의) Craig Ballantyne PREC* - CONTC: 604608-5928 / Cushman & Wakefield

& King Ed ward Shaughnessy Neighbor. 621 sqft finishing with 4rooms, 1 bath, 1 parking, 1 locker. Any medical related services: spa, massage, acu puncture, therapy etc. Easy street parking and shopping nearby. Solid Business with Property For Sale!

Maggie Zhu PREC* - CONTC: 778-6687078 / RE/MAX Crest Realty

604-512-9933

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778-549-8949 김 근 주 778-899-8924 김 남 균 604-831-8788 김 남 표 604-762-4443 김 남 효 604-585-4343 김 동 하 604-657-4886 김 민 경 778-558-0783 김 범 진 778-751-5707

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김 사 랑 778-240-3059

김 석 용 604-319-7321

김 선 재 604-817-8552

김 성 룡 604-512-4989

김 성 수 604-828-2546

김 성 희 604-319-8413

김 세 환 604-551-7013

김 승 광 604-992-0686

김 영 선 778-241-5555

김 영 훈 604-781-3535

김 유 철 778-877-7006

김 용 구 604-721-8858

김 용 섭 604-329-4989

김 입 중 604-377-1317

김 재 량 778-896-5421

김 재 희 604-318-5588

김 지 호 604-377-0554

김 진 규 604-421-7275

강 창 화 778-866-3238

김 철 희 604-767-1531

김 태 완 604-230-1090

김 하 나 778-885-3731

김 학 일 604-760-3331

김 한 솔 778-384-7025

김 현 경 604-831-0487

김 현 근 604-805-7234

김 현 승 778-898-7980

김 형 윤 604-721-7523

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778-822-7154

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604-812-1715

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604-805-9966

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604-802-7912

604-805-0922

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604-727-0885

778-883-8505

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604-537-5005

604-833-8989

604-781-4739

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778-989-1206

604-813-8000

604-709-9031

604-505-6496

778-997-0427

604-781-3467

778-895-2487

604-812-5494

604-721-0777

604-816-5861

604-315-4989

604-537-7795

604-808-6571

604-533-3939

604-379-9200

604-836-5857

778-928-8686

778-855-0240

778-896-9000

778-988-8949

778-858-4422

604-725-7688

778-899-1838

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759

몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037

하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606

780-953-9633

780-909-3489

604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340 조

604-644-7267

604-440-5726

604-317-5304

604-512-2177

604-802-2345

604-721-0777

604-657-3005

604-889-7039

604-681-7558

604-862-5656

778-898-6972

604-720-7749

778-893-2510

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708

몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985

몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606

몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878

몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734

베스트 몰게지 (정근택) 319-0946

성백송 모기지 778-995-7848

스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454

스코시아 은행 (버나비) 668-3934

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105

한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058

헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115

ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819

ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166

HSBC 은행 (노스로드) 933-2592

HSBC 은행 (버나비) 659-5713

HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592

TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527

TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078

403-479-1472

780-951-2545

403-680-9827

403-969-1566

403-860-8860

403-830-3501

403-607-5647

403-689-3524

403-850-1812

403-253-5678

604-551-6188 조 정화 604-753-8462 조 찬

604-240-0819 조

604-612-5424

604-649-3262

604-786-4989

604-377-9080

778-891-5626

604-309-9953 주디

778-861-0576

604-363-6816

778-891-2642

604-816-8868

604-618-2541

604-338-4877

604-817-0512

604-889-1630

778-838-4391

604-817-4742

604-512-4567

604-790-1035

604-315-2690

604-837-3034

763-1776

927-7080 신동현

모기지 604-817-9508

모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530 T

403-809-1112

403-615-4406

403-860-0780

403-874-4989

403-837-7880

981-5600(ext282,236)

482-2463

927-5700

586-2055(ext 240)

(캘거리) 403-230-2207

빅토리아

250-858-6775

앨버타

780-619-8181

780-993-5430

(알버타주) 1-403-681-7512

2년

“11월 국내총생산량(GDP) 등 자료를 봤을 때, 캐 나다의 경제가 이미 위축되기 시작했다는 신호가 나타나고 있다”며 “이런 둔화 움직 임을 감안했을 때 연착륙에 대한 희망은 이 번 금리 인상으로 무너졌다”고 말했다. 중앙은행은 “공급과 수요의 균형을 되찾

표는 “경기 불황 속에서 중앙은행이 금리 인상을 단행하기 부담스러울 것”이라며 “단 기적으로(향후 3-6개월) 동안 금리 인상을 하지 않을 가능성이 높은 것으로 보고 있 다”고 설명했다. 한편 다음 기준금리 발표는 2023년 1월 25일로 예정되어 있다.

부정 수급을 확인하기 위해 책임감 있는 접 근 방식을 유지해 나아갈 것”이라며 “현재 까지 국세청 자체 감사 결과에 따르면 신청

부적격 대상에게 지급된 지원금 총 46억

달러 가운데 31억 달러는 보조금 일시금을

미리 받은 180만 명에 대해 중복으로 실업 급여(EI)가 추가 지급된 것이다. 나머지 15억 달러는 71만 명에게 코로나19 보조금 지원 금 기간 가운데 한 번 이상의 지원금이 지급 되면서 발생했다. 보고서는 “수혜자의 자격 검증에 대한 계 획이 미흡했다”면서 “특히 자격이 없을 위험

이 있는 수혜자에 대한 확인이 제대로 이뤄 지지 않았다”고 설명했다. 보고서는 정부가 신청자의 재정 지원을 신속하게 지원하기 위해 신청자가 제공한 정 보에만 의존해 보조금을 제공하면서 자격이 없는 신청자에게도 지원금이 전달됐다고 지 적했다. 국세청은 이번 감사 결과를 놓고 “국세청 과 고용사회개발부는 납세자 개인과 기업의

자 대다수가 캐나다 긴급 임금 보조금 프로 그램의 요구 사항을 충족한 것으로 나타났 다”고 전했다. 한편 정부는 코로나19 지원금으로 총 2,110억 달러를 투입했다. 이는 ▲임금 지원 금(1,007억 달러) ▲고용보험 및 긴급 대응 지원금(748억달러) ▲복구 지원금(284억 달 러) ▲회복 및 간병 지원금(44억 달러) ▲회 복 지원금(15달러) ▲봉쇄로 인한 근로자 지 원금(9억 달러) 등이다. 정부가 이 가운데 부 정 수급으로 환수한 보조금은 23억 달러에 불과하다.

영유아를 둔 가정의 보육비 부담이 줄게 됐다. 2일 저스틴 트뤼도 캐나다 총리와 데이 비드 이비 BC주수상은 공동 기자회견을 열 고 이번 정부 지원책을 통해 학부모가 보육 비를 매달 최고 수 백 달러까지 절감할 수

있을 것이라고 밝혔다. 앞서 BC주정부는 지난해 캐나다에서 최 초로 연방 정부와 보육비 지원 정책에 대한 협약을 체결했다. 이비 주수상은 “물가 상승 영향으로 생 활비가 늘어나고 있지만, 이번 정책으로 BC주에서는 보육비 부담이 오히려 줄어들

게 될 것”이라면서 “더 저렴하고 질 높은 보 육 환경을 조성하는데 힘쓰겠다”고 말했다. 트뤼도 총리는 “12월부터 BC주 가정당 월 보육비가 자녀 1명당 많게는 550달러 절 감 될 것”이라면서 “캐나다 모든 부모가 저 렴한 비용으로 보육 시설을 이용할 수 있는 환경을 만들어 나아갈 것”이라고 전했다. 이번 보육비 지원 정책으로 BC주에서는 6만9,000여명의 유아가 혜택을 받을 것으

로 전망된다. 주에서 96%에 해당하는 보육 기관이 이번 보육비 정책에 참여하기 위해 등록한 상태다. BC주는 2022년 말까지 BC주 지역 보육 비를 50%까지 내리고, 2026년까지는 하루 보육비를 10달러 수준까지 낮춘다는 목표 를 가지고 있다. 주정부는 하루 10달러 수준 보육시설이 지난 4월 기준 6,500곳으로 크게 늘었고, 2월까지 1만2,500곳으로 늘릴어날 것으로 전망하고 있다.

대비 1만 개 늘어 경제계 예상치를 웃돈 것으로 나타났다. 이 로 인해 실업률은 전달 5.2%에서 0.1%포인 트 하락했다.

2일 캐나다 통계청은 월간 고용 보고서 를 통해 지난달 일자리가 당초 예상보다 많 은 1만 늘었다고 밝혔다.

일자리는 금융과 보험, 부동산 임대, 제 조, 정보, 문화, 레크리에이션 부문에서 증 가했다. 반대로 건설과 도소매업을 포함한 여러 산업에서 하락하는 모습을 보였다. 지역별로는 퀘벡에서 2만8,000개 이상 의 일자리를 추가했지만 앨버타주와 BC주

의 일자리가 감소하면서 이를 상쇄했다. 11월 전일제 일자리는 5만 700개 늘었지 만 시간제 일자리는 4만600개가 감소했다. 임금은 상승률은 전년 대비 5.6%로 전월과 비슷한 수준을 유지했다.

근로자 평균 시급은 시간당 32달러로 지난 1년 동안 1.71달러 상승하는데 그쳤 다. 이에 따라 일자리 증가와 임금 상승에 도 불구하고 가파른 물가 상승세로 가계는

올해 캐나다에서 출생한 아기에게 가장

많이 붙여진 이름은 아들의 경우 노아, 딸 의 경우 올리비아로 나타났다.

베이비센터는 28일 '캐나다에서 가장 큰

인기를 얻은 신생아 이름 톱100' 목록을 공

개하면서 노아와 올리비아를 남·녀 부문 각 각 1위로 소개했다.

노아는 매년 발표하는 '인기 있는 아기

이름' 순위에서 지난해에 이어 1위를 지켰 다. 노아는 히브리어 어원을 가지고 있으며, ‘위로’와 ‘휴식’을 의미한다고 베이비센터는 전했다. 2위는 리암, 3위는 잭슨이었다. 지난해 4 번째로 인기가 높았던 이름인 루카스는 6 위로 두 계단 하락했다. 7위였던 벤자민도 10위로 3단계 내려왔다.

반대로 루카는 9계단 뛰면서 7위를, 제 임스는 8계단 오르면서 9위를 기록하면서 새롭게 10워권에 올랐다. 사무엘은 45계단 올라 34위를 기록하면서 가장 높은 상승 률을 보였다.

여자 아기 이름으로는 올리비아가 1위를 다시 탈환했다. 올리비아는 ‘올리브 나무’를 의미하는 라틴어 ‘Olivam’에서 유래했다고.

생활고를 호소하고 있다. 한편 코로나와 인플루엔자 등 바이러스 가 유행하면서 일을 쉬는 인구도 늘어난 것 으로 나타났다. 질병으로 인한 11월 결근율 은 6.8%를 기록했다. 통계청은 이 같은 결 근율이 바이러스가 유행하는 겨울 내내 높 은 수준을 유지할 것으로 내다봤다. 지난해 1위였던 에밀리아는 3위로 하락했 고, 대신 소피아가 2위에 이름을 올렸다. 엠마, 릴리, 샬럿은 올해 순위해서 각각 4, 6, 7위를 기록하며 작년과 마찬가지로 10 위 안에 이름을 올렸다. 새롭게 10위권에 진입한 이름은 애바(13위→5위)와 오른 한 나(12위→8위), 노라(15위→9위), 이사벨라 (17위→10위) 등이었다. 상위 100위 이름 가 운데 가장 순위가 크게 상승한 이름은 오 로라로 순위가 33계단 올랐다. 한편 새계에서 가장 인기가 있는 남아 이름은 루카스였으며, 여아 이름은 올리비 아였다.

개편 발표에 이어서 11월 28일, 비 씨주는 새롭게 바뀐 점수제에 따라

반 만에 초대장을 배포하였는데요. 숙련직 과 유학생 스트림이 모두 105점, 비숙련 스 트림이 82점을 기록한데 이어, ECE 및 헬 스케어 직종자들 등으로 구성된 우선 초대 직종들은 여전히 개편 전과 같은 60점의 커 트라인을 유지하였습니다. 그렇다면, 2022 년 11월 16일부터 개편된 BC PNP프로그 램의 내용과 점수제도에는 어떤 변화들이 있었을까요?

1. 첫 번째, BC PNP의 점수 계산 시스템 이 변경되었습니다. 구체적인 점수 계산을 위한 표식은 하단의 상세 내역을 참고하실

수 있는데요, 학력, 유관 경력, 언어 능력 등 의 인적 자원 분야의 점수 배정이 상향 조

정되고, 광역 밴쿠버 이외의 지역에서 고용

제안을 받거나 유학을 한 경우에 점수 혜 택을 받는 점수 계산의 개편이 큰 변화라 고 할 수 있습니다. 또한 과거의 NOC 스킬 레벨(현재의 TEER)에 대한 점수 요인이 삭 제되었습니다.

2. 두 번째, BC PNP International PostGraduate 스트림의 박사 과정 졸업생은 비 씨주 공립대학의 [모든 전공]에 걸친 졸업 생이 지원할 수 있게 됩니다. 반면, 석사 과 정은 기존과 동일하게 공립대학 또는 소수

전공 졸업자로 신청자 자 격 요건이 그대로 유지됩니다.

3. 세 번째, 비씨주 공립대학에서 근무하 는 대학 교수 및 강사(NOC 41200)에 해당 하는 신청자는 이제 영구 고용제안이 없이 도 Skilled Worker 스트림에 신청할 수 있 도록 자격 요건이 완화되었습니다.

4. 네 번째, BC PNP를 신청하기 위한 최소 소득: 2020년의 LICO(Low-Income Cut-Out-Off)로 새롭게 적용되면서 BC PNP 신청자의 가족 구성원 수에 따라 요 구되는 최소 소득 금액이 다소 상향 조정 되었습니다.

5. 다섯 번째, 비씨주에서 숙련직 난민들 의 인력을 제공받고 이민 지원을 하게 되는 EMPP(Economic Mobility Pathways Pi

lot) 자격이 해당 지역의 모든 숙련 직업으 로 확대되었습니다. [2022년 11월 16일부터 적용되는 BC PNP 점수 계산표]

1) 유관 직종 점수 (최대 40점) 2) 최고 학력 점수 (최대 40점): 기존의 캐나다 유학 가산점은 그대로이나 ECA 해 외 학력 인증을 거친 경우 받을 수 있었던 가산점은 사라졌습니다. 대신에 BC PNP에 서 지정한 직종자로서 비씨주 해당 직업 협 회에서 자격을 갖춘 경우에 가산점 5점을 받게 됩니다. 해당되는 직종들은 다음과 같 습니다. ITABC에서 발급된 자격증을 소지 한 모든 Trades, Animal health technolo gists and veterinary technicians(NOC 32104), Dental Assistants(NOC 33100), Dental Hygienists(NOC 32111), Dental

Technicians(NOC 33100), Denturists (NOC 32110), Early Childhood Educators(NOC 42202), Health Care Aide(NOC 33102), Pharmacy Technicians(NOC 33103), Practical Nurses(NOC 32101), Tradition al Chinese medicine practitioners and acupuncturists(NOC 32200)

3) 캐나다 공인 언어 시험 성적 점수 (최 대 40점): 이중 공인 언어 구사자에게 혜택 을 주도록 가산점 신설되었습니다. (영어와 불어 모두 CLB 4 이상의 영어 성적표-2년 이내-를 보유한 경우)

4) 비씨주 고용제안 시급 점수 (최대 55 점): 시급은 16불 미만인 경우 0점, 16불부 터 1점씩 상승하여 최대 70불 이상은 최대 점수인 55점을 받게 됩니다.

5) 고용제안 지역 점수 (최대 25점): BC PNP 지역 점수를 보다 간결화하여, (Area 1=0점 / 광역 밴쿠버), (Area 2 = 5점 / 스 쿼미쉬, 아보츠포드, 아가씨즈, 미션, 칠리 왁), 그리고 (Area 3=15점 / Area 1,2를 제 외한 모든 지역)으로 지역 점수를 재구성 하였습니다. 거기에 가산점도 부여되었는 데요, "광역 밴쿠버 이외의 지역"에서의 1 년 이상의 풀타임 경력이나 3년 이내 8개 월 이상의 공립대학 유학 경험이 있는 신 청자는 가산점 10점의 가산점을 받게 됩니 다. 하지만, BC PNP 고용제안을 광역 밴쿠 버 이외의

Cryptocurrency and tax reporting obligations

지금은 많이 좀 잠잠해졌지만, 작년까지 만 해도 많은 고객분들이 Bitcoin 등 다양 한 가상화폐에 대한 투자를 하셨고, 일부 고 객분들은 가상화폐 거래를 통해 투자 소득 을 얻기도 하셨습니다. 이러한 과정에서 가 상화폐에 대한 투자 소득 및 손실에 대해 많 은 고객 분들의 질문 있었으며, 일부 고객 분 들은 가장 화페에 대한 투자 소득을 제대로 신고하지 않아, 국세청 audit을 통해, 아주 높은 추가 세금과 벌금을 부여 받은 경우도 많이 있습니다.

본 칼럼은 가상화페에 대한 수익 보고와

함께, 가상화페가 가지고 있는 또 하나의 중

요한 세금신고의 한축인 해외자산 보고에

대해 이야기를 하고자 합니다. 많이 분들이 이미 알고 계신데로, 소득세

법 Section 233.3은 캐나다에 거주하고 있는

세금 신고자와 캐나다 거주자와의 파트너쉽

이 있는 경우 (특별한 예외의 경우 제외), “특 정한 해외자산”의 보유를 보고해야 한다고 규정하고 있습니다. 특정한 해외자산이란, 1 년 동안 한번이라도 모든 해외자산의 합이

$100,000을 초과하였다면, 이를 해외자산보

‧ 해외의 유형 자산 (부동산)

‧ 해외법인의 자본 주식의 지분

‧ 비거주자 신탁 지분

‧ 특정한 해외자산의 파트너쉽의 이자

‧ 이자 또는 비거주자 entity의 권리

‧ 정부 또는 기업 채권, 채무증서, 모기지, 받

을 어음 등

‧ 특정한 해외 자산에 대한 미래에 발생할 만한 이자, 권리 ‧ 변경, 교환, 또는 권리를 획득하여 취득할

수 있는 해외 자산 그리고 특정한 해외자산에 포함되지

않는 자산은 아래와 같습니다. ‧ 특정한 캐나다 기업의 실제 비즈니스를 창 출하기 위해 전적으로 사용된 자산 ‧ 자본 주식의 지분, 이자, 해외기업의 부채 또는 특정한 캐나다 기업의 해외 관계 주식 회사의 신탁 ‧ 고려할만한 해외신탁의 이자가 아닌 경우 ‧ 소득세법 232.2(1) 에 따른 “면제 신탁 (Exempt trust)” 의 정의에 해당하는 신탁 의 이자 ‧ 특정한 캐나다 기업의 파트너쉽에 대한 이

229 에 따라, T5013 (파트너쉽 정보보고) 를 통해 제출해야 합니다. 이러한 기준에 따라, 만약 여러분의 해 외가상화폐가 포함되어 해외자산의 합이 $100,000 이 넘는다면 이를 T1135를 통해 보고 해야 합니다. 가상화폐 자산의 가격은 일반적으로 매입한 가격의 조정비용 기준으 로 적용합니다. 만약 여러분의 가상화폐 자산이 USB key와 같은 곳에 있고, 이 key 가 캐나다 내 여러분 집 금고에 있다고 가정해 본다면, 이 는 캐나다 내 자산으로 볼 가능성이 큽니다. 그러나, 만약 인터넷 서버 내에 가상화폐 자 산이 존재한다면, 서버의 위치가 자산의 위 치가 될 가능성이 큽니다. 만약 여러분들이 해외자산 신고에, 가상 화폐를 단순히 T1135를 보고하지 않는 경 우, 매년 벌금은 $2,500 에 달하며, 만약 고 의적인 누락의 경우 상황에 따라 벌금은 $12,000 까지 올라가게 됩니다. 게다가 만 약 이를 2년 동안 보고 하지 않았다면, 세 금 보고자의 특정한 해외자산에서 가장 큰 비용의 5% 벌금을 추가로 징수합니다. 만약 T1135의 거짓 또는 누락이 있는 경우, 자산 의 5%와 $24,000 중 큰 금액의 벌금을 징수 하며, 이자 또한 벌금에 추가 부과 됩니다.

T1135의 거짓 또는 누락이 있는 경우, 자 산의 5%와 $24,000 중 큰 금액의 벌금을 징 수하며, 이자 또한 벌금에 추가 부과 됩니다.

CRA는 현재 가상화폐 자산의 투자와 거

상화폐 관련 규제를 위한 다양한 방법을 발 전시키고 있다고 발표 했습니다. CRA는 감 시 프로그램을 통해 세금 보고자의 가상화 폐 활동의 종합적인 그림을 설계하기 위한 가상화폐 거래 추적을 활발히 하고 있습니 다. 또한 코인스퀘어 (캐나다 가상화폐거래 소)를 통해 고객의 일부 정보를 받기 위해 익명의 요청사항을 확보했다고 밝혔습니다. 이 정보를 통해, CRA는 소득세 법 규제를 확인할 것입니다. 현재 CRA의 감사 활동 패 턴을 보면 가상화폐 자산 관련한 준수 규정 방법과 관련한 많은 활동을 하고 있는 것을 알 수 있습니다. 만약 여러분께서 가상화폐 투자를 하 고 계시고, 이에 대한 해외자산 보고에 대 한 누락이 있다고 판단되시면, 공인회계사 (Chartered Professional Accountant)를 찾 아 상담하시고 적절한 대응을 하시도록 권 유 드립니다.

계약

만료가 3~6개월

남게 되면 현재 모기지를 가지고 있 는 은행에서 모기지의 갱신(Renewal)에 대 한 내용의 편지를 받게 됩니다. 모기지 갱신 (Mortgage Renewal)이란, 텀(term) 계약이 만료되어 모기지를 갱신하는 것을 말하는 것으로 금융기관과의 모기지 계약(Term)이 만료될 시점에서 기존의 모기지를 갱신하거 나 보다 나은 조건이 제시될 경우 새로운 금 융기관으로 이전할 수 있습니다. 많은 사람들이 모기지 갱신을 단순히 현 재 금융기관과 계약을 연장해야 한다고 생 각하는 경우가 많은데, 이 시기가 모기지를 쇼핑하기 가장 좋은 최적의 시기입니다. 기 존의 금융기관에서는 기존 고객의 실적 등 을 고려하여 할인된 이자율을 제공하게 되 는데, 이 이자율을 기준으로 더 좋은 이자율 을 제공하는 대출기관을 찾으면 되는 아주 간단한 일입니다. 많은 사람들이 흔히 하는 오해 중 하나 가 다른 금융기관으로의 모기지 이전이 굉 장히 수고스럽고, 많은 비용이 소요된다는 것인데 기존의 모기지 Balance 금액과 남아 있는 상환기간(Amortization)을 그대로 이

전하게 되면 별다른 비용 없이 이전이 가능 합니다.

예를 들어, 모기지의 Balance가 40만불, 5년 텀(Term), 30년의 상환기간 (Amortiza tion)의 모기지를 5년 계약 만료 후 다른 금

옮기게 될 경우에는 집 담보 대출이 없더라 도 이전(Switch)가 불가능하고 재융자(Refi nance)로 간주하게 되어 Legal Document를 작성하는 변호사 비용이 들게 됩니다.

하지만 가끔 몇몇의 금융기관에서 프로 모션으로 이 비용까지 부담을 해주는 기간 이 있으니 전문가와 상의하셔서 결정하시길

모기지 텀(Term) 계약이 만료가 되지 않 았더라도 지금 가지고 있는 모기지보다 훨 씬 저렴한 이자율을 제공받을 수 있다면 모 기지의 이전을 고려해볼 수 있습니다. 하지 만 텀(Term) 계약 만료 전, 모기지를 옮기 게 되면 페널티가 발생할 수 있는데, 이 페널 티를 고려하더라도 장기적으로 이득이 난다 면, 계약 만료 전 모기지를 옮기는 것도 좋은 페널티는 거래하는 금융기관에 문의하시 면 간단하게 알 수 있으며, 손익 계산은 전문 가와 상의하시면 보다 정확한 계산을 얻으

조사에 따르면 약 70% 이상의 사람들이 5년 텀의 모기지 계약을 체결하였고 95%

약 체결을 하였다고 합니다. 그리고 기존 거 래하던 대출기관과 갱신을 하는 고객은 약 3명중 2명이며, 그 비율은 매년 조금씩 낮 아지고 있다고 합니다. 만약 모기지 만료가 다가오고 이전을 고 려하고 있다면 만료 3~4개월 전 알아보기 시작하는 것을 권장 드립니다. 물론 이런 쇼핑은 새 집 구매의 모기지 경우에도 똑 같이 이용할 수 있으며, 집 구매 전 전문가 와 상의하셔서 받을 수 있는 모기지의 금 액과 가능여부를

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⊙ 왈츠무료강습

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3) 중식 · 참가비: 정회원 $35, 일반참가자 $55(단 12월 17일까지 등록하시는 분에 한해 정회 원 $30, 일반회원 $50로 함) · 회비면제대상: 초청 내객, 장년회 전임강 사, 자원봉사자, 후원금 기부자 등

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2) 현장접수는 여유좌석이 있는 경우에 한 함

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이메 일 (kessc2013@gmail.com) 및 전화 604435-7913

⊙ 밀알 윈터포멀 댄스파티

· 2022년 12월 10일 토요일 오후 3시

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· 문의 604.339.4417 (카톡)

⊙ 밀알러 크리스마스파티

· 2022년 12월 10일 토요일 오후 6시

· 밴쿠버밀알 사랑의교실 (15964 88 Avenue, Surrey)

· OB밀알러들을 초청합니다.

· 문의 604.339.4417 (카톡)

· 행사후원 한교회

⊙ 밀알봉사지원안내

· 기간: 2023년 1월7일 (화요일), 24:00까지

· 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지 www.vancouvermilal.com) > Milaler(Milaler Prospective)... click to apply at Milal

· 문의: 604-339-4417

⊙ 포레스텔라 온라인 할인코드 안내 2023 Forestella live in Vancouver 그룹 포레스타의 밴쿠버 공연에 한인신협 조합 원 여러분을 초대합니다.n 2022년 12월 5 일 이전까지 구매에 한하여 조합원 할인이 적용됩니다! Ticketmaster 사이트에서 구 매 가능하며 조합원 할인코드 SHARONC 를 입력하시면 10% 할인가로 구매하실 수 있습니다. 온라인 티켓 구매처 공연 일시: 2023년 1월 26일 공연 장소: Queen Elizabeth Theatre (공연일정은 공식 티켓 판매처에서 확인하 시는 것이 정확합니다!)

⊙ 포레스텔라 북미공연 X 에밀리오 부동 산 공식후원

· FORESTELLA 공연

· 공연일정 : 2023년 1월 26일 오후 7시

· 공연장소 : 뱐쿠버 퀸 엘리자베스 극장

· 메인후원 : 에밀리오 부동산 파워팀

· 티켓마스터 www.ticketmaster.com

예매시 EMILYO 입력하고 할인 받으세요!

⊙ 차차차 무료강의

· Check Bailey Recretion Center (13458 107A Ave Surrey)

· 매주 목요일 1pm~3pm

· 인터네쇼널 스탭. 다음강의 왈츠. 비기너환영.

· 문의:604 420 1894 페트릭

⊙ S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅) 비즈니스교육 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니 까? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈니스창업 교육을 온라인(줌미팅) 으로 무료로 진행하고 있습니다. 체계적인 비즈니스 등록 절차및 비즈니스 형태에 따른 세금, 마켓팅전략및 스몰비즈 니스 대출을 위한 비즈니스 계획서 작성요 령등 다양한 교육이 준비되어있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 무료 비즈니 스 전문교육과정에 참석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@suc cess.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다.