837-12월2일2022

내다봤다. 예를 들어 캘거리는 내년 주택가격이 7% 오를 것이라고 예측 했다. 핼리팩스도 가격이 8% 오를 것으로 전망됐다. 보고서는 캐나다 국내 부동산 시장은 중 앙은행이 금리 인상을 시작한 봄부터 현 저히 둔화되는 모습을 보였다고 설명했다. 10월 부동산 매매량이 전월과 비교해

‘반짝’ 상승했지만, 이것이 부동산 침체의 종식을 의미한다고 보기에는 매우 이른 감

이 있다고 보고서는 덧붙였다. 보고서는 매매자와 매수자 모두 은행의 금리 정책을 지켜보며 시장 진입에 조심스 러운 모습을 보이고 있지만 이런 현상이 오래가기는 힘들 것으로 전망했다. 보고서는 시간이 지나면서 이민자 유입 이 늘고, 가족 구성원이 늘어나는 등의 이 유로 매매자와 매수자의 시장 진입이 계속 멈춰있기는 힘들 것이라고 지적했다. 보고서는 중앙은행이 금리 인상을 중단

하거나 인하하는 모습을 보인다면 부동산 매매자의 시장 진입이 다시 활성화될 것으 로 내다봤다.

보고서는 중앙은행이 경기 침체를 피하 기 위해 중앙은행이 공격적인 금리 인상 을 오래 이어가지는 못할 것으로 분석했다. 보고서는 그런 시기가 오기까지 ‘구매자 중심’의 시장이 지속될 것으로 판단하고, 주택 구매를 망설이고 있다면 지금이 적기 일 수 있다고 조언했다.

적극적으로 개입할 수 있도록 하는 법안도 함께 상정할

된다.

사항”이라고 설명했다.

로저스 부총재는 팬데믹 기간 주택 가격 이 높을 때 변동금리 모기지로 신규 주택을

사들인 소유자가 기준금리 인상에 가장 어

려움을 겪을 사람으로 지목했다.

로저스 부총재는 이들이 전체 가구에서

차지하는 비율은 크지 않지만 지난 평균과

비교하면 수준이라고 분석했다.

팬데믹 기간 약 67만 건의 신규 모기지

대출이 변동금리로 진행됐다. 모기지 대출

자의 약 50%가 지난 2021년 중순 이후로

선택했다는 얘기다. 한편 중앙은행에 따르면 변동금리형 모 기지 대출의 4분의 3은 원금을 상환하지 않 고 이자만 고정적으로 지급하는 채무자다.

이들은 일종의 트리거 포인트를 지나면 원금도 상환해야 해서 지불 부담이 늘어난 다. 고정금리 대출자도 트리거 포인트가 오 면 은행이 지급액 증액을 요구할 수 있다. 현재는 변동금리 모기지 대출자의 50%, 전 체 모기지 대출자의 13%가 이 지점에 도달 한 상태다. 로저스 부총재는 “주택시장의 균형을 회 복하고 더 많은 캐나다인이 집을 더 저렴하 게 소유하기 위해서는 집값 하락이 필요하 다”고 인정하면서도 “반대로 이처럼 내려가 는 주택 가격은 최근 구매자에게 압박을 가 중하고 있다”고 전했다.

주택 구매자, 작년 대비 이자 부담 250% 늘었다

지난해 대비 250% 늘었다는 분석이다. 주택 모기지 및 재융자 관련 정보 제공 사이트인 레이트허버닷시에이(ratehub.ca) 의 24일 보고서에 따르면 모기지 대출을 통 해 올해 주택을 구매한 캐나다인의 이자 부 담이 작년과 비교해 250%가 늘어난 것으

로 조사됐다. 2021년 10월 대출 금리 2.09%, 25년 상 환으로 60만 달러를 대출을 받은 주택 구매 자의 지난해 이자 상환액은 1만2,310달러였 다. 그러나 올해 같은 금액을 5.24%의 금리 로 대출받은 주택 구매자는 올해 이자 상환 액이 3만819달러다. 같은 금액의 대출임에 도 치솟은 금리로 1만8,509달러의 이자를 더 부담해야 한다는 얘기다.

보고서는 “대출금리 인상으로 고정 금리 와 변동 금리로 대출 받은 구매자 모두 작 년과 비교해 2배 이상 이자 부담이 늘었다” 고 설명했다. 이처럼 높은 금리가 현재 주 택 시장 침체의 원인으로 작용하고 있다는 분석이다.

캐나다 부동산협회(CREA)가 앞서 발표 한 월례 보고서에 따르면 10월 캐나다 부동 산 거래량이 전월 대비 1.3%p 증가했다. 그

위험성이 증가했다”면서“금융 안정 성을 감시하기 위한 체계가 필요하다”라고 전했다.

러나 전년 같은 기간과 비교해서는 매매량 이 36% 적은 것으로 조사됐다. 주택 가격 지수(HPI)는 전월 대비 1.2%, 전년 대비 0.8%하락했다. 이는 지난 6월 이 후 4개월 만에 가장 작은 하락폭이다. 캐나 다 전국의 주택 평균 가격은 64만4,643달러 로, 전년보다 9.9% 하락했다. 광역 밴쿠버와 토론토를 제외하면 평균 가격은 12만5,000 달러 하락한다. 한편 전문가들은 캐나다 중앙은행이 올 해 안으로 기준 금리를 한 차례 더 올릴 것 으로 예상하고 있다. 현재 캐나다의 기준 금 리는 3.75%다.

67,700스퀘어피트 부지 크기보다 10.9배 크다. 1층부터 7층까지 상 업용으로 사용될 예정이다. 6층에 사무실 공간이 들어서는 것을 비롯해 저층에는 식 당과 상점 등이 들어설 예정이다. 이들 공 간은 총 20만9,000스퀘어 피트에 달할 것 으로 전망된다. 그 위로는 60층 모두 주거용으로 사용 된다. 총 746채의 거주 공간이 들어서게 된 다. 스튜디오

Korean Success Business Net work Society(KSBNS)를

라이프 사이클에 비추어서 “통합 솔루 션”을 통해서 어떤 방향으로 부를 만들어가 야 할지에 대해서 설명을 하였습니다. 특히 커머셜(상가) 분야의 경우에는 상가 를 관리하기 위한 기본적인 지식, 그리고 한 국하고 다르게 세입자를 관리하기 위해서 알아야 할 부분들, 특히 Carefree한 리스

를 통해서 랜드로드들의 상가운영과 세입 자 관리가 용이하다는 점이 중요한 내용이 었습니다. 그리고 최근에 거래된 몇개의 상가 매물 을 중심으로 사례를 설명하는

여러가지 투자 활

생각하게 되는데 이때 본인들이 현재

있는 액티브 비즈니스를 통해서

이루어지려면 배당을 받아야 하고 배당을 받게 되면 많은 소득세를 부담해야 하는 상황에서 액티브한 비즈니스 위에 홀 딩 회사를 만들어서 그런 소득세를 절감할 수 있는 부분에 대해서 자세한 내용을 설명 해 주셨습니다. 그리고 향후 부가 많이 축 적이 되는 경우 홀딩 컴퍼니 위에 있는 패밀

리 트러스트 어카운터를 통해서 가족들에 게 어떻게 안전하게 자산을 물려 줄것인가 에 대해서도 설명을 해 주시면서 캐나다 세 금 시스템에 대한 전반적인 이야기를 해 주 셨습니다. 마지막으로 BMO에서 Private Banking 을 담당하고 있는 브라이언 김 부장, 저스

틴 홍 부장의 경우에 현재 BMO에서 관리 해 드리고 있는 고객들에게 어떤 서비스들 이 제공되고 있는지에 대해서 소개를 해 주 셨습니다. Private banking에 가입하고 서 비스를 받기 위해서 어떤 자격이 필요한지 그리고 계좌관리 투자 관리 등 모든 부분 에 있어서 BMO에 있는 여러 부서들이 같 이 협조하면서 고객의 자산 증대를 위한 시 스템이 잘 갖추어 져 있다는 내용을 전달 했습니다.

BMO 커머셜 뱅킹 분야에서는 제인 리 부장의 경우 특히 덴탈 클리닉을 개원할 때 건물 투자와 같이 이루어 지는 경우에 백퍼 센트 융자 금액 지원도 가능하는 부분과 닥 터 분들께 드리는 여러가지 BMO의 상가 투 자 혜택 상품에 대해서 잘 설명을 해 주었

습니다. 테드 조 부동산 그룹에서는 앞으로도 다 양한 분야에 종사하시는 분들께 밴쿠버에 서 모두가 준비된 은퇴를 통해서 화려하고 행복한 미래를 만들어 나가실 수 있는 기회 를 제공하고자 열심히 노력하고 있습니다. 앞으로도 많은 격려와 응원을 부탁드리면

서 이번 세미나에 참석해 주신 분들과 강

의를 해 주신 모든 분들께 무한한 감사를 드립니다.

가지가 아닙니다.

어디서부터 시작해야 할지 모르겠다는 분들을 위해 둥지유학에서 준비했습니다! 광역 밴쿠버 7개의 교육청 및 입학 정보 모 두 소개하도록 하겠습니다.

아름다운 항구 도시 밴쿠버 (Vancou ver) 모르는 분은 없죠? 캐나다를 대표하는 대도시 중 하나로, 살기 좋고 이민자와 유학생 모두에게 인기 있는 도시라고 할 수 있습니다. 도시 모든 지역들이 균질한 학력 수준 을 가지고 있고 살기에 무척 좋은 환경이기 때문에 캐나다로의 유학을 고려하는 경우

밴쿠버를 도시들 중 많이 선택하게 됩니다. 광역 밴쿠버의 교육청은 각 도시별로 따 로 운영이 되고 있으며 기본적으로는 BC 주 교육청의 원칙에 따르지만, 각 교육청만 의 특색을 잘 유지하며 자율적인 방침에 따 라 특색 있게 운영됩니다. 그럼 각 교육청의 특징을 지금 바로 알아보시죠~!

밴쿠버 (Vancouver): 밴쿠버는 광역 밴 쿠버의 중심이 되는 도시답게 모든 주요 시 설이 밀집되어 있어 살기 좋으며, UBC를 중 심으로 좋은 학군이 조성되어 있습니다. 웨스트 밴쿠버 (West Vancouver): 손 꼽는 부촌이라 불리는 지역으로 살기 좋은 주거환경을 지닌 곳입니다. 또한 학구적인 분위기를 갖고 있기 때문에 공립학교 학업 성취도도 높고, 대학 진학률도 좋습니다. 노스 밴쿠버 (North Vancouver): 한국 인 유학생과 부모님이 가장 선호하는 지역 으로 좋은 환경과 분위기를 가지고 있고 집

을 렌트하는 것이 쉽고, 유학생을 위한 자 리도 여유가 있습니다.

버나비 (Burnaby): 밴쿠버 주변의 타 지 역과 달리, 다리를 건너는 것이 아니라 바로 밴쿠버 이스트에 접해있어서, 밴쿠버와 같 은 생활권을 공유하고 있습니다.

써리 (Surrey): BC 주에서 가장 크고 혁

신적인 교육과정을 도입해 운영하는 것으 로 유명합니다. 최근 학업 성취도도 향상되

는 추이를 보이고 있고, 다문화 교육을 비

롯해 다양한 시도를 하고 있습니다.

코퀴틀람 (Coquitlam): 다수의 한국인

이 거주하고 있어서 메트로 밴쿠버 한인 타 운이라 불립니다. 한국인 삶의 편의에 도움 이 되는 각종 편의시설이 밀집해 있어서 가 족이 거주하기에 좋은 조건을 갖고 있습니 다.

랭리 (Langley): 새롭게 타운하우스 단 지가 대단위로 구성된 신흥 도시라 깨끗한 주거환경을 이루고 있습니다. 다른 지역에 비해 유학생이 많지 않은 편이라 단기간에 영어 능력을 높이기에 적합한 환경입니다.

국제학생 입학 과정 교육청에 따라 운영방식과 학비 등등 조 금씩 다르기 때문에 각 교육청에 개별로 문 의해 꼼꼼히 알아보시고 결정해야 합니다. 예를 들어, 1월부터 학기에 참여해 수업을 들을 수 있는 곳도 있지만, 정규 입학 시기 인 9월에만 입학을 허락하는 곳도 있기 때 문에 지역 선정, 입학 날짜를 모두 종합적 으로 판단해야 합니다. 1) 입학 정보: 교육청마다 다르지만, 일 반적으로 입학 지원은 입학 시기를 기준으 로 5-6개월 이전에 하는 것이 좋습니다. 대 체로 지원 시기는 교육청 홈페이지를 통해 공개하니, 관심 있는 교육청 홈페이지를 확

인해 입학 신청을 받기 시작하면 바로 지원 하는 것을 추천합니다.

2) 교육비: 2022년 현재 확인한 기준으 로 교육비는 대체로 $16,500 선인데, 매년 금액은 달라집니다. 또한 교육청에 따라 입 학 신청비를 비롯해 각종 비용이 다르게 부 과될 수 있습니다. 비용은 미리 각 교육청 홈페이지를 통해 상세 내용을 확인하기 바 랍니다.

3) 입학 과정: 입학을 위해서는 먼저 원 하는 지역을 선정해야 하는데요, 지역 선정 후 신청서를 작성하고 입학 신청비를 납부 하면, 등록금 청구서를 받게 됩니다. 그때 등록금을 납부하면 입학허가서를 받게 되 며, 입학허가서로 비자를 발급받아 캐나다

에 입국! 그때부터 캐나다 조기유학 생활 이 시작됩니다. 메트로 밴쿠버 지역의 교육청들은 각기 다른 특징을 가지고 있는데요. 그뿐만 아니 라, 입학 신청도 학기 운영방식도 비용도 지 역마다 조금씩 다를 수 있습니다. 따라서 조기유학을 결정한 후 지원하기 위해선 정 확한 정보와 이해가 필요한데요. 저희 둥지유학에서는 조기유학과 관련 하여 전문 컨설턴트가 1:1 상담을 통해 꼭 맞는 지역부터 학교 입학 및 비자 발급까지 모두 도와드리고 있습니다. 추가적으로 궁 금하신 사항이 있으시거나 상담을 원하시 면 카카오톡 또는 상담 신청을 통해 문의하 시면 도움드리도록 하겠습니다.

줄어듭니 다. 4. 부동산 투자의 50% 법칙 임대수입을 목적으로 부동산에 투자한 경우, 임대사업에서 거두어들 일 순이익을 추정할 때는 총렌트수입의 50%를 각종 운영비용(operating expenses)으로 공제해야 한다는 경험법칙입니다. 이 법칙은 경험이 적은 부동산 투자자가 임대수익을 과대하게 예상하 는 것을 방지하기 위한 도구입니다. 이 때 보험, 재산세, 유지보수비용, 유 틸리티 및 관리비 등이 50%의 운영비용에 포함됩니다만, 50%의 비용 에서 제외되는 것은 모기지 상환금액, 임대소득에 대한 세금, 부동산 감 가상각 등입니다. 50% 경험법칙은 많은 매물들 중에서 렌트수입만 알면 1차적으로 옥 석을 가려낼 수 있다는 장점이 있습니다만, 보다 정교한 계산을 해보았 을 때 제법 괜찮은 매물들을 놓칠 수 있다는 단점도 가지고 있습니다. 그리고 실제비용은 매물의 종류와 특성, 그리고 인플레이션에 따라 달라질 수 있는 가변성을 가지고 있습니다만, 50% 법칙을 적용하여 특 정 부동산을 구입하면 렌트수입에서 각종 비용을 1/2로 가정하여 공제 한 후 모기지 상환금액을 빼면 남는 금액이 매달 얼마나 될지를 알아보 고자 할 때, 즉 현금흐름(Cash Flow)이 플러스(+)가 될지 마이너스(-)가 될지를 간단히 판단할 수 있다는 장점이 있습니다. 그러므로, 1차적으로 50% 경험법칙을 거친 대상 매물에 대해서는 2 차적으로 보다 자세한 비용항목 및 투자수익률 계산을 한 후에 의사결 정을 하게 됩니다. 5. 부동산 투자의 70% 법칙 부동산 투자방법

기이한 행동 이들은 감정적으로 멀리 느껴지기도 하 고 어떤 것에 지나친 집착을 보이기도 하며 몇 시간이나 말없이 돌처럼 앉아 있기도 한 다. 구체적으로는 다음과 같다. ․ 긴장성 혼미(catatonic stupor) ․ 긴장성 흥분(catatonic excitement) ․ 경직된 자세의 유지, 혹은 오랜 기간 동안

의 완전한 함구증(mutism)

․ 기이한 매너리즘(odd mannerism)

․ 반향어(echolalia) 혹은 반향 행동(echop raxia)

음성증상

음성증상(negative symptoms, dimin ished function)은 일상생활에서 기본적으 로 요구되는 기능이나 반응이 저하, 결핍, 소 실되는 것이다. 양성증상이 돌출행동으로 나타난다면, 음성증상은 인간으로서의 무 언가가 서서히 거세되어 간다고 생각하면 이해가 쉽다.

음성증상은 일종의 귀차니즘과 비슷할

수도 있는데, 알고도 움직이기 싫어서 안 한 다는 점이 같기 때문이다. 다만 귀차니즘은 행동에서만 존재할 뿐이다. 따라서 귀차니 즘은 정상인 또는 백수, 음성증상은 조현병 으로 분류한다. 예를 들면 1)아이 몸에서 악취가 날 정 도인데도 씻지 않고, 옷도 제대로 입을 줄 모른다. 2)28세 성인 여자가 하루 종일 자신의 방 에 틀어박혀 꼼짝도 하지 않으며 집안 가족 들과 한마디 말도 하지 않고 지낸다. 그녀는

제 시간에 자지도 않고 아침에 정상 시간에

일어나지도 않는다. 그녀는 아침에 일어나 침대 정리, 방 청소, 음식 장만과 같은 단순 한 일이나 집안의 허드레 일을 전혀 하지 않 으려 하고 가족들이 자신의 방을 청소하려 고 하면 오히려 짜증을 낸다.

위와 같이, 음성증상을 보이는 환자들은 일상적인 생활, 상황에 적절한 옷차림, 수면 관리, 적절한 식사 예절, 위생 상태 관리 등 이 어려워진다. 흔히들 말하는 밥만 먹고 배 설만 하는 유형은 니트족에 속하며, 정상인

이다.

이처럼 환각이나 망상에 비해 질병에 의 한 증상으로는 이해하기 힘든 증상이기 때 문에 환자로서는 이것이 증상임을 이해하 기 힘들며, 환자의 가족들은 이러한 환자의

모습에 대해 “게으르다”, “스스로 노력을 하 지 않는다”, “바보가 되었다”, “어린애처럼 군 다”는 등의 말을 하고 답답해하며 화를 내

는 경우가 많아지게 된다. 이러한 증상 중에 히키코모리 증상이라

고 있는데 히키코모리가 이러한 유형의 대 표적인 사례이며 일반적으로 반년 이상 집 에 틀어박혀 사회와의 접촉을 극단적으로 기피하는 행위를 말한다. 히키코모리는 회피성 성격장애 증상이 명확하게 보이고, 증상이 심해서 혼자 살면 집, 부모와 함께 살면 방에만 있는 것이 특 징이다. 주위 사람들이 자신에게 위협을 가 하거나 피해를 주는 것이 걱정되어 밖으로 나가지 않는 것이므로 피해망상 증상도 함 께 나타난다. 특히 중증 히키코모리의 경우, 집이 쓰레

기장이고, 악취가 심하며, 위생 관리를 거의 하지 않아서 음성 증상과 비슷한 경우가 많 다. 즉, 조현병 환자가 히키코모리에 속할 경 우, 이러한 증상을 보일 수 있다. 양성증상은 도파민의 과다로 발생하기 때문에, 도파민을 억제하는 정형적 항정신 병 약을 사용하면 좋아지는 경우도 있지만, 음성증상은 세로토닌을 비롯한 수많은 신 경전달물질의 과다, 과소가 얽혀있어서 정 형적 항정신병제로는 효과가 미미하고 비정 형적 약물을 사용해도 개선이 뚜렷이 나타 나지 않는 경우가 흔하다. 특히 만성화된 경우는 이미 신경전달물 질 이상이 뇌 회로까지 망가뜨려서 개선이 매우 어려우므로 초기에 치료하는 것이 중 요하다. 몇 가지 음성증상들을 설명하면 아 래와 같다.

1)무언어증 무언어증(alogia)은 말을 거의 못하는 경 우뿐만이 아니라, 말이 많더라도 의미가 전 달되는 말이 거의 없는 현상을 포함한다.

2)무쾌감증 무쾌감증(anhedonia)은 즐거움을 느끼 지 못하고 원래 흥미 있던 일에도 크게 반 응하지 않는 것이다. 우울증의 증세와 유사 하다.

3)무욕증 및 집중력 저하 무욕증(avolition)으로 취미를 가지는 데 도 흥미가 없고, 성욕 등 신체적 욕구도 줄 어들게 되어 자극에 대한 반응도 약해진다. 이로 인해 일이나 공부를 하고자 하는 의 욕이 생기지 않고 빈둥거리기만 한다(무위), 방이 더러워도 정리 정돈하는 마음이 생기

지 않고 목욕이나 세면 등의 신변의 청결에 도 신경 쓰지 않는 모습을 보이기도 한다. 또한 보다 기본적인 욕구의 장애로 타인 과의 교류를 가지려는 의욕, 대화를 하려는 의욕이 부족해져 과묵하고 틀어 박힌 생활 을 하는 경우도 있다(자폐). 자살하고 싶은 사람에게서 비슷한 유형이 나올 수 있다.

4)단조로운 정동

단조로운 정동(affective flattening)은 정동, 즉 드러나는 감정이 얕고 단조로워지 는 것을 말한다. 겉으로 보기에 매우 차분하 거나 억양 없는 목소리로 말하고, 표정 변화 도 별로 없다.

실제로는 피부 전도도를 관찰해보면 생 리적인 변화는 일반인과 별 차이가 없지만 겉으로 드러나는 점만 그렇다. 감정(emo tion)도 단조로워질 수 있다. 정동이 드러나 는 표현이라면 감정은 실제 환자가 느끼는 것이다.

(다음 호에 계속)

647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

사탄은 나쁜 존재일 것이다. 또 한 가지 우리에게 사후의 또 하나의 삶이 존재하고 그 삶이 우리 지금의 삶과 동일하다면 그 누가 또 하나의 동일한 삶 을 원할까? 아무리 생각하고 연구해도 우 리 인간의 존재 유래와 이유에 대한 정답 을 알 수가 없기에 우리는 성경 말씀을 안 믿기에는 불안하고 겁이 나고, 그래서 의심 과 의문을 가지면서도 믿으려 노력하는 것 인가 보다. 하지만 성경에선 어중간을 원치 않고 이 쪽 아님 저쪽을 말하고 있으며, 적당한 삶 이란 없으니 참 세상 살기 어렵게 만들어 놓으셨다. 이런 생각을 하게 되는 이유는 바 로 우리 모두의 삶이란 서로 다른 모양과 처지를 가지고 살았다 해도 순간들의 기쁨 을 제외하고는 삶의 거의가 고통의 연속일 뿐이기에 해보는 말이다. 인류 역사상 그 누구도 사후의 세계를 가본 사람은 없고 또 앞으로도 없을 것이

기에 오로지 상상만 할 뿐이다. 결국 사후 의 세계를 알 수 없는 우리들이 어차피 살

아야 할 한세상이라면 이 세상에서 행복하 게 살 수 있는 방법은 서로간의 인간관계에 서 오는 것 같고, 아무리 많은 것을 소유했 다 해도 본인의 삶이 외롭다면 그 삶은 불 행한 것이라 생각을 해본다.

지난주엔 시내 하야트 호텔에서 있었던

윤대통령 부부 동포간담회를 다녀왔는데, 수년 전 이명박 대통령 부부 방문 때와는 많이 다른 분위기였다. 우선 200명이나 되 는 참석자들이 필자를 놀라게 했는데, 한마

디로 거의가 한인 동포사회를 위해서 기여

하고 또 대표한다는 사람들이 온다더니, 막 말로 아무나 너도 나도의 모임이 되어 버 렸다. 동포간담회라기보다는 하나의 친목 회 또는 하나의 쓸쓸한 연회장 같은 모습 이었다. 경제대국이고 5천만 인구를 대표하는 대통령 부부가 캐나다를 방문하는데, 무대 엔 캐나다 국기도 없고 분위기는 엄숙한 건 지 아님 침울한 건지 그냥 저녁 늦게 밥 한 끼 먹고 온 기분이었다. 물론 대통령 부부

는 누가 오고 가고, 또 순서가 어떻게 진 행되는지 모르는 게 당연하지만, 이런 일을 준비하는 사람들이나 참모들이 한심하다 는 생각이 들었다. 이런 사람들이 옆에서 일을 하니 대통령이 욕을 먹을 수밖에 없 다는 생각이다. 물론 사람들을 잘못 고용한 대통령의 책임도 있지만 말이다.

같은 시간 호텔 앞에서는 일부 한인동 포들이 윤대통령 캐나다 방문 반대시위를 열었는데, 그것도 특별한 이유없이 왜 저러 는지 이해할 수 없는 사람들도 세상엔 많 이 있다.

대통령 부인 김건희 여사의 과거를 들추 고 비하하는 유튜브인지 너튜브인지가 몇 만개가 되고, 사람들이 모이는 곳마다 김건 희 여사를 비꼬는 대화를 쉽게 들을 수 있 는데, 물론 과거가 우리 인간들의 일반적인 잣대로 볼 때 더 깨끗하고 정상이었음 좋겠 지만 적어도 그런 일들은 확인되지 못한 과 거의 사생활이다. 또 그런 일들이 사실이든 아니든 영부인 이 되기 이전의 이야기들인데, 과연 그렇게 집요하게 질책하고 정죄하는 사람들이 자 신의 사상적인 이유로 작정을 하고 하는 일 이 아니라면, 과연 본인들은 얼마나 깨끗하 고 도덕적일까 생각을 해본다. 이왕 상대방보다는 더 낫다 생각을 해서 든 아님 다른 이유가 되었든 대한민국 국민 들의 손으로 직접 뽑아놓은 대통령인데 임 기를 잘 마칠 수 있도록 반대 당이나 주위 참모들이 노력을 해주어야 하는데, 반대 당 은 그렇다 해도 주위에서 일하는 내각이나 참모들이 아직은 많이 서툴고 또 진정한 애 국하는 마음으로 일하는 사람들이 많이 부 족한 것 같다. 지난 수백 년간 말도 많고 탈도 많았던 우리 대한민국이 이제는 경제적으로 선진

국 대열에 서있다 하는데, 진정으로 본인의 사리사욕과 명예보다는 나라와 국민을 위 해 열심히 일하는 애국자들이 정치를 하는 나라가 될 수는 없는 것일까? 우리가 살고 있는 이곳은 벌써 오늘이 9 월의 마지막 날이고, 내일이면 10월이라 아 침이면 쌀쌀한 바람과 함께 자동차엔 히터 를 틀어야 할 정도로 날씨가 바뀌어 버렸 다. 각 골프장엔 덧없이 빨리도 지나가버린 여름을 붙잡으려 안간힘을 쓰는 듯이 많은 골퍼들이 몰리며 매일 만원을 이루고 있다. 이제 곧 떨어지는 낙엽들이 하얀 눈으로 덮이며 길고 또 두렵기까지 한 겨울철을 맞 이하게 되는데, 올해는 우리 노년들이 겨울 을 피해 어디로 피난을 가야 하는 것일까?

아직도 ‘코비드’란 놈 때문에 여행하는 것 이 그리 편하지는 못한데 말이다. (다음 호에 계속)

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver 주소 : 82 Keefer Place MLS# : 업종 : Sandwich & Coffee 가격 : $98000

Rent fee 2857 + Gst, Triple net, Water, Garbage included. Appliances are updated and many reg ular customers, excellent location.

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

unit with street front exposure for

Nestled among retailers, restaurants and new development. Lots of parking in the area and walking distance to the new Community Center, Terry Fox Library and Court House. Move in ready. (문의) Marianne DeCotiis - CONTC: 604-7798921 / William Wright Commercial Real Estate Services

Opportunity to lease fully finished office space in East Newton's newest business park, Hyland Square. This unit provides a total of 1208 SF fully finished office space comprising a welcoming reception area, 5 offices, a board room, storage area and lunch room with kitchenette.

(문의) Ravinder Sooch - PREC - CONTC: 604-5994888 / Century 21 Coastal Realty Ltd.

: Lease, 0 PACIFIC PLAZA at Cambie & Garden City Road. Top floor 535 Sq ft office with renovation.

Coquitlam

: 104 1061 RIDGEWAY AVENUE MLS# : C8048054

지역: Langley 주소 : A135 20487 65 AVENUE MLS# : C8048101 업종 : Retail 가격 : Lease, 0

his Ground Floor retail space is located at Town ship Commons in the heart of Langley. Brand new & never occupied 1,097 sqft unit!!! Fea tures 3 parking spaces. Easy commute access to Highway 1 and Fraser. Across the road you'll see the Vital Center of a community, (문의) Jas Oberoi - PREC - CONTC: 604-5936188 / RE/MAX Blueprint Realty

CANYON STREET MLS# : C8048120

Very well maintained Commercial Full Kitchen Sushi Restaurant with liquor license. This restau rant is located in Creston, BC. Creston is a town in the Kootenay region of southeastern British Columbia. Monthly rent is about $2850 includ ing NNN. 2850 sq ft with lots of space. (문의) Justin Kang PREC* - CONTC: 604-6527567 / Sutton Group - 1st West Realty

지역: Vancouver East 주소 : 1108 COMMERCIAL DRIVE MLS# : C8048127 업종 : Café 가격 : $70,000

Located in East Vancouver on Commercial drive this location is ready for its next operator and concept. Take advantage of the great exposure you get on the drive. This location is perfect for eat-in or grab and go. The space is 996 sqft and the lease is $4,579.00 all in. Pleas

(문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Crest Realty

Vancouver West

: 1696 ROBSON STREET MLS# : C8048106

: Restaurant

: $98,000 Showing by appointment only, do not disturb staff.* Retail, street level, 931 sqft shop on Rob son St.! Highly walkable busy area, across from Whole Foods. Clean, modern interior with birch coloured floorboards and white brick accents. Over $200,000 invested into leasehold ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

: $129,000 A Great Opportunity to UNLEASH YOUR BUSI NESS IDEAS at this Excellent ROBSON & DEN MAN Location, one of Vancouver's best food scenes! Recently renovated as a 26 seats food retail establishment, equipped with steam hood (No Grease), walk-in cooler, .... (문의) Min Kim PREC*CONTC: 778-558-0783 / Oakwyn Realty Ltd.

and CLEANEST Coin Laundry in the neighborhood! Very well maintained coin laun dry & dry cleaner in a busy shopping mall where Shopper’s Drug Mart is located, with ample parking. New ceiling and lighting throughout the store makes it look bright and clean, ... (문의) Nelly Kim - CONTC: 604-841-2979 / Sut ton Group - 1st West Realty

이번주 신규 Business 매물

지역: Abbotsford

주소 : 4 33550 SOUTH FRASER WAY MLS# : C8048122

업종 : Pet Grooming 가격 : $200,000

Established in 2012, Doggy Shop Groom ing (formerley known as Me n' Mom's Doggy Shop) is a well known dog grooming & retail pet store located in Abbotsford at busy 5 Corners. Specializing in dog grooming services which in cludes baths, haircuts, nail trims and ... (문의) Charles D. Wiebe - PREC - CONTC: 604888-2475 / RE/MAX Little Oak Realty

지역: Vancouver West

주소 : 202 345 ROBSON STREET

MLS# : C8048073

업종 : Japanese Restaurant

가격 : $289,000

Well established Sushi restaurant in the heart of Downtown Vancouver. Profitable & easy to op erate business . The current owner updated all kitchen equipment & floor . The monthly gross rent ( including all utilities , Gas , Hydro, garbage , Ptax, etc) ...

(문의) Harry Ahn - CONTC: 778-879-9986 / Royal Pacific Tri-Cities Realty

지역: North Vancouver

주소 : 10432 CONFIDENTIA

MLS# : C8048075

업종 : Japanese Restaurant 가격 : $488,000

Well established, "SUSHI Restaurant" located in North Vancouver, Good size (1,446 sf), Month ly rent Fee($6,646 + GST including triple net, hydro), Lease (8 years), Excellent location and exposure. Many regular customers, and tourists since the restaurant is near by a residential ... (문의)Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: N. Delta

주소 : 937 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8047907

업종 : Spa & Hair Slaon 가격 : $130,000

Reputable Hair and Beauty Salon for sale in Sur rey BC. The business is located at a busy location in the heart of Surrey with plenty of foot traffic every day. This business provides hairdressing and beauty services. Services provided include hairstyling, laser hair removal, ... (문의) Deepinder Singh - PREC - CONTC: 778901-0007 / RE/MAX Blueprint Realty

지역: Maple Ridge

주소

Laundry for sale in fast growing area of Maple Ridge. Over 30 years in Business. Surrounded by Commercial & Resi dential development fronting high foot traffic area of Dewdney Trunk Road with built in clien tele. 2,235 sq.ft. of retail space, 5 years lease, ... (문의) Sonya Reich - CONTC: 604-530-4141 / Homelife Benchmark Realty (Langley)

지역: Burnaby South

주소 : 6868 ROYAL OAK AVENUE

MLS# : C8047980

업종 : Restaurant 가격 : $280,000

Location, location, location! This is the right op portunity for those who are looking for cater ing business. On the Royal Oak Ave (Imperial Street). Approx. 1,300 SF corner unit, excellent exposure, next to the Royal Oak skytrain station, provide lots of foot traffic. ...

(문의) Krystal Ma PREC* - CONTC: 778-8850556 / Royal Pacific Riverside Realty Ltd.

지역: North Surrey

주소 : A1 10320 152 STREET

MLS# : C8047799

업종 : Pizza 가격 : $330,000

Presenting an amazing opportunity to purchase a well established franchise pizza business! This successful store boasts impressive sales figures as well as extremely high exposure on 152nd Street, just across from the popular Guildford Town Centre. ...

(문의) Atinder Singh / Century 21 Coastal Realty Ltd

지역: Richmond

주소 : 10435 CONFIDENTIAL

MLS# : C8048131

업종 : Profitable flooring business 가격 : $398,000

*Showing by appointment only, do not disturb staff. * Profitable flooring business for sale, with over $2,000,000 in annual sales! Excellent rep utation with over 35 retail distributors. Conve nient 8,000 sqft warehouse location ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

지역: PG City Central

주소 : 1667 15TH AVENUE

MLS# : C8048002

업종 : Japanese Restaurant 가격 : $589,900

Cash-Cow sushi restaurant in Prince George downtown. It is a famous local Japanese res taurant with 4.6 Google review. Huge and clean full kitchen with almost new equipment. The food portion is generous and high quality!! Fabulous and Cute decoration is one of good ... (문의) Sully Kang - CONTC: 778-349-4161 / Sut ton Group - 1st West Realty

in affluent neighbourhood of Coquitlam with a large out door space for sale. This daycare is licensed for highly demanded Infants/Toddlers and full time 30 months to school age.

Stephen Choi - CONTC: 604-551-9573 / Sutton Group-West Coast Realty

Business includes both full

butcher shop. Buyer can

or or run two business separatley as it is now. Gross Rent fee : 2404 + Gst(Teiple net, water, garbage included) Lease : 3 years Full Commercial Kitchen. Monthly aver age net income ($15,000+). (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

as a

778-863-7471

604-612-9991

604-785-8244

604-374-2511

604-992-8949

778-892-1325

604-306-6750

604-868-2047

778-549-8949 김 근 주 778-899-8924 김 남 균 604-831-8788 김 남 표 604-762-4443 김 남 효 604-585-4343 김 동 하 604-657-4886 김 민 경 778-558-0783 김 범 진 778-751-5707

604-999-4949

604-379-3311

604-340-9992

604-716-3364

778-883-8949

604-671-7964

604-512-9972

604-817-5734

604-377-7899

778-318-3745

604-421-7575

604-250-4627

778-879-9986

604-581-3838

778-888-0196

604-818-8908

604-377-2337

604-789-9599

604-488-4989

778-868-7270

김 사 랑 778-240-3059

김 석 용 604-319-7321

김 선 재 604-817-8552

김 성 룡 604-512-4989

김 성 수 604-828-2546

김 성 희 604-319-8413

김 세 환 604-551-7013

김 승 광 604-992-0686

김 영 선 778-241-5555

김 영 훈 604-781-3535

김 유 철 778-877-7006

김 용 구 604-721-8858

김 용 섭 604-329-4989

김 입 중 604-377-1317

김 재 량 778-896-5421

김 재 희 604-318-5588

김 지 호 604-377-0554

김 진 규 604-421-7275

강 창 화 778-866-3238

김 철 희 604-767-1531

김 태 완 604-230-1090

김 하 나 778-885-3731

김 학 일 604-760-3331

김 한 솔 778-384-7025

김 현 경 604-831-0487

김 현 근 604-805-7234

김 현 승 778-898-7980

김 형 윤 604-721-7523

778-855-1675

778-847-1452

778-895-4322

604-720-0456

604-782-1408

604-710-3897

604-780-5065

604-729-8946

778-908-5358

604-512-3810

778-201-5978

778-829-1799

604-439-7022

604-441-2338

604-724-7593

604-618-4504

604-346-6774

604-765-4259

604-780-4989

778-862-0808

778-233-9397

778-899-4989

604-722-2525

604-8282-114

604-616-2649

604-313-0821

778-222-0850

778-233-7319

604-715-5767

778-867-2459

604-700-9178

778-688-9821

604-790-5162

604-922-6995

604-724-8349

778-980-4989

778-998-0699

604-880-5420

604-329-1798

778-822-7154

604-837-1629

604-767-6362

604-716-7895

604-360-6230

778-229-9888

778-554-4549

604-715-8000

604-306-0870

778-834-9977

1-604-798-0258

604-603-3837

604-537-6506

604-812-1715

604-302-8216

604-767-7545

778-838-7000

604-616-2342

604-805-9966

778-866-0177

604-802-7912

604-805-0922

778-889-7747

604-837-4989

778-323-4989

604-837-4989

604-727-0885

778-883-8505

604-785-2248

604-537-5005

604-833-8989

604-323-4496

604-781-4739

604-828-8949

778-989-1206

604-813-8000

604-709-9031

604-505-6496

778-997-0427

604-781-3467

778-895-2487

604-812-5494

604-721-0777

604-816-5861

604-315-4989

604-537-7795

604-808-6571

604-533-3939

604-379-9200

604-836-5857

778-928-8686

778-855-0240

778-896-9000

778-988-8949

778-858-4422

604-725-7688

778-899-1838

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759

몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037

하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606

780-953-9633

780-909-3489

604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340 조

604-644-7267

604-440-5726

604-317-5304

604-512-2177

604-802-2345

604-721-0777

604-657-3005

604-889-7039

604-681-7558

604-862-5656

778-898-6972

604-720-7749

778-893-2510

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708

몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985

몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606

몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878

몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734

베스트 몰게지 (정근택) 319-0946

성백송 모기지 778-995-7848

스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454

스코시아 은행 (버나비) 668-3934

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105

한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058

헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115

ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819

ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166

HSBC 은행 (노스로드) 933-2592

HSBC 은행 (버나비) 659-5713

HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592

TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527

TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078

403-479-1472

780-951-2545

403-680-9827

403-969-1566

403-860-8860

403-830-3501

403-607-5647

403-689-3524

403-850-1812

403-253-5678

604-551-6188 조 정화 604-753-8462 조 찬

604-240-0819 조

604-612-5424

604-649-3262

604-786-4989

604-377-9080

778-891-5626

604-309-9953 주디

778-861-0576

604-363-6816

778-891-2642

604-816-8868

604-618-2541

604-338-4877

604-817-0512

604-889-1630

778-838-4391

604-817-4742

604-512-4567

604-790-1035

604-315-2690

604-837-3034

763-1776

927-7080 신동현

모기지 604-817-9508

모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530 T

403-809-1112

403-615-4406

403-860-0780

403-874-4989

403-837-7880

981-5600(ext282,236)

482-2463

927-5700

586-2055(ext 240)

(캘거리) 403-230-2207

빅토리아

250-858-6775

앨버타

780-619-8181

780-993-5430

(알버타주) 1-403-681-7512

하고 있는 가운데 예치 액에 대한 금리가 상승하면서 손실을 기록 했다고 전했다. 중앙은행은 국채 매입

주요 정책이었다.

티프 맥캘럼 중앙은행 총재는 “(이번 손 실은)중앙은행이 현재 추진 중인 통화정책 과는 무관하며 중앙은행의 업무 능력에도 영향을 미치지 않는다”고 “일정 기간이 지 나면 다시 순익으로 돌아올 것”이라고

이번 인수가 상호 보완적인 비즈니스 기반 마련 과 고객 지원 확대의 기회를 제공할 것이라 고 밝혔다. 맥케이 최고경영자는 “국제적인 기업간 거래, 캐나다 신규 이민자 거래, 자산관리 서비스 등의 서비스 증진을 가져올 것”이라 며 “캐나다에 투자하고 성장하려는 글로벌 고객에 더 나은 서비스를 제공하는데 도움 이 될 것”이라고 말했다.

영국에 본사를 둔 HSBC는 1981년 처음 캐나다에 진출해 금융권 6위까지 올랐다. 국내에는 13 캐나다 국내에 130개 지점을 보유하고 있다. 은행에서는 현재 4,200명이

근무, 78만 명의 고객 업무를 다루고 있다. 최근 실적 보고서에 따르면 HSBC 캐나 다는 6월 말 현재까지 1,250억 달러의 자산 을 보유하고 있으며 올해 상반기 11억 달러 의 영업 이익을 기록했다. 또 HSBC는 캐나 다 전체 은행 예금과 모기지의 약 2%를 보 유하고 있다. 금융전문가들은 HSBC의 명성이 글로벌 시장에서 높기 떄문에 이번 인수가 RBC에 신규 고객을 확보하는데 긍정적인 역할을

부족했던 영유아 해열제 문제가 곧 해결 될 것이라는 기대가 나오고 있다. 다만 BC 주에 원활한 공급이 언제 이뤄질지는 여전 히 미지수다. 장-이브 뒤끌로 캐나다 연방 보건부장 관은 25일 “영유아 해열제 100만 개가 수입 을 통해 캐나다에 도착했으며, 3주 이내 50 만 개가 추가로 도착할 예정”이라면서 “국 내에서 역시 11월 현재까지 110만 개가 생 산됐다”고 밝혔다. 소아 해열제 품귀 현상은 지난 9월부터 이어져왔다. 아울러 환절기를 맞아 인플루 엔자, 호흡기 세포융합 바이러스(RSV) 등 이 유행하면서 아픈 어린 자녀를 둔 부모들 은 발만 동동 굴러야했다. 이번 확보된 소아 해열제는 지역별로 약 국에 순차적으로 배포될 예정이다. 하지만 의약품의 긴급 수입이 약품 부족을 해결하 기에 충분하지 않을 것이란 게 전문가들의 중론이다.

환자 수가 4배 이상 많은 환자가 병

찾고 있으며, 하루 병원을 찾는 소아

100명이 넘는다고 전했다. 이와 관련 BC의사협회 회장인 람닉 도 산은 “약물 부족과 응급식 방문 증가는 하 나의 긴장 요인으로 작용하고 있다”면서 “ 부모의 불안이 커질수 밖에 없는 상황”이라 고 설명했다.

보험에 가입자로 고용보험료를

내야 한다.

이나

수

광고문의 T. 604-936-6000 TV·스마트폰, 2살 지나면 늘리되 하루 1시간 넘지 말아야 “만 2살 이전엔 허용 않는 게 바람직”

캐나다 소아과학회가 24일 영유아 TV· 스마트폰 등 디지털 화면 이용시간 및 활 용방법에 대한

가이드라인은

부모가

최신 가이드라인을

TV·스마트폰

고 TV·스마트폰 화면을 전혀 볼 수 없도록 제한해야 한다고 말한다. 만 2세에서 5세 사이의 유아의 경우에는

CHOI HALL에서 개 최했다.

한국어, 중국어, 페르시안어 3개언어로 운영중인 헬프라인의 각 자원봉사자들과 VIP들이 모두 한자리에 모여 헬프라인의 20주년과 한국어 헬프라인의 1주년을 축 하하는 자리를 가졌다.

S.U.C.C.E.S.S CEO QUEENIE CHOO가 오픈닝 멘트로 시작한 이 행사에는 한국 측에서는 연아마틴 상원의원, 견종호 주밴 쿠버총영사, 심진택 BC한인회 회장이 참석 하여 축사연설을 통해 한국어 헬프라인의 1주년을 축하했다. 그 외에도 Richmond South Center MLA Henry Yao, Richmond City Council Councillor Chak Kwong A가 행사에 참석했다. Nelly Shin 전 하원의원 은 비디오를 통해 축사를 전했다. 연아마틴 상원의원과 견종호 총영사는 헬프라인 봉사자들과 짧은 대담시간을 가 지며 한인 커뮤니티를 위해 한국어로 정서 지원과 다양한 서비스를 제공하는 자원봉 사자들에게 감사를 표하며 이민자들을 위 한 헬프라인의 지속적인 역할을 강조했다. 무료로 운영중인 한국어 헬프라인은 익 명성이 보장되고 유학생, 학생, 학부모, 노 인 등 거주신분에 상관없이 캐나다에 거주 중인 한국어를 할 수 있는 누구든 이용할 버나비 지역 다문화 행사중 하나인 BC 시니어 공연예술제가

한국어는 3번을 누르면 연결된다. 한국어 헬프라인은 평일 오전10시부터 오후 8시, 주말 10시부터 오후 5시까지 연 중무휴로 운영된다. 자원봉사자도 상시모집하고 있어 자원 봉사에 관심있는 분들은 chlvolunteer@ success.bc.ca를 통해 문의 할 수 있다.

또 SUCCESS는 더 많은 한인들이 본 서 비스를 이용할 수 있도록BC밴쿠버 한인회 등 여러 한인 단체들과 한국이민자들을 위 한 서비스를 지속적으로 협력해 나갈 예정 이다.

라우트리지 BC주 하원의 원, 그리고 리차드 리 버나비 시의회 의원 등이 참석하여 축사를 했다. 또한 참석한 정치계 인사들은 지역문화 발전에 기여한 공로를 치하하는 감사장을 이원배 회장에 게 수여했다.

이원배 회장은 인사말을 통해 “나뭇잎 은 가을에 단풍으로 물들어 그 찬연한 아

연희무와 소고춤 공연, 한소리 섹소폰 동호 회의 섹소폰 공연, 월드댄스팀의 남미무용, 러시아 민속가수 밀라와 스르게이의 포크 송, 로스모자이코 플라맹코단원들의 플라 맹코 공연 등 다채로운 행사가 이어졌다. 또한 재외동포재단 김진아 캐나다 특파 원과 YTN 국제뉴스 이은경 리포터가 행사 뿐 아니라 참여한 정치인들,

국제뉴스의 취재내용은 동 방

름답고 활기차게 보내면서 이루어져 동 행사가 명실공히 한국단체가 주도하는 주류사회 행사로 알려지고 있는 만큼 교민들의 많은 관심과 참여가 지속되 기를 부탁하였다.

포스팅될 예정으로

한 두 페이지 정도로 요약되어 제출 되고, 심사 때 추가적인 서류의 요청이나 질 문을 할 수 있기 때문에 고객의 정보나 대출

주택에 관한 정보를 최대한 많이 알고 있는 것이 중요합니다.

모기지 대출 신청 시, 보게 되는 부분은 크게 4가지로 분류 할 수 있는데, 대출 신청 인의 인적 사항 및 소득, 자산 부채 그리고 크레딧, 주택에 관한 정보, 그리고 모기지 정 보를 들 수 있습니다. 대출 신청인의 인적 사항 대출 기관에서는 가장 기본적으로 신청 인에 대한 인적 사항을 체크합니다. 인적 사

항에는 신청인의 생년월일, 결혼 유무, 거주 지, 직업, 그리고 소득 정보 등이 들어가게 됩니다. 그 내용을 확인하기 위해 Driver Li cense 같은 사진이 있는 신분증이 필요하고, 그와 동시에 Social Insurance Number 등 도 같이 확인을 합니다. 만약 이혼을 했거나 신분의 변화가 있는 경우, 그에 관한 내용의 문서를 첨부하여야 합니다. 또한 소득 정보를 확인하기 위해서 Employment Letter (재직 증명서), 그리고

는 모기지 등 모든 부채의 한도, Balance, 그 리고 Payment 금액 등이 Credit Report에 나오게 되는데, 이러한 금액들은 부채 상환 비율 계산에 영향을 끼치게 됩니다. 그렇기 때문에 때로는 원하는 모기지 금액을 받기 위해서는 신청 전 크고 작은 부채들의 정리 가 필요하기도 합니다.

모기지 정보

모기지 신청 시 기본적으로 정하게 되는 것으로 이자율, 약정 기간, 그리고 상환기간 등을 토대로 위에서 얘기한 부채에 따른 부 채 상환 비율을 함께 계산한 숫자를 토대로

게 됩니다. 만약 집이 너무 오래됐거나, 문제 가 있는 경우, 소득이나 모든 것이 만족하더 라도 승인이 거절 될 수도 있습니다. 콘도의 경우, Reserve fund가 얼마나 있 나를 중요하게 보게 되는데, Reserve fund 가 낮을 경우, 승인 자체가 거절될 수 있습 니다.

모기지의 신청과 승인의 과정은 간단한 듯 복잡한 서류와의 싸움입니다. 모든 신청 내용은 그것을 뒷받침 할 수 있는 서류를 필 요로 하게 되고, 서류 증명이 불가능한 모기 지 신청은 받아들여지지 않습니다. 모든 서류를 준비하더라도 모든 내용이 대출 기관의 심사 기준을 만족 시켜야 대출 이 가능합니다. 그렇기 때문에 모기지를 얻 는 경우, 전문가와 상의하여, 필요할 수 있는 서류를 최대한 준비하고 그에 맞춰 진행을 하게 되면 많은 시간을 절약할 수 있습니다.

모기지의 신청을 위해서는 모기지를 받 게 되는 부동산의 정보는 필수 사항이 아 닐 수 없습니다. 주택의 가격, 지역, 연차, 땅 의 면적, 실내 면적, 난방의 종류, 그리고 주 차장 개수 등 기본적인 내용들을 확인하게

이런 내용들을 확인하기 위해서 매매 계 약서를 기본으로 감정사들의 감정 리포트를

⊙ 왈츠무료강습

· 장소: Chuck Bailey Recretion Center (13458-107a Ave Surrey).

· 일시: 매주목요일 1pm~3pm. · 문의: 604 420 1894 페트릭.

비기너환영. 인터네쇼널 스탭. 다음강의 탱고.

⊙ [한인신협 구인] 신입/경력 채용공고 한인신협에서는 경력이나 학력에 제한을 두지 않고 '지역사회와 더불어 잘 살고자' 하는 한인신협의 가치관과 부합하는 인재 채용에 중점을 두고 있습니다.

1. 접수기간 : 상시채용 중 / 서류 합격자에 한해 면접 일자를 개별 연락드립니다.

2. 모집분야 :

- Loan Interviewer / Loan Officer

- Loan Administrator

- Member Service Representative Hy

brid

3. 채용 절차

- 1차: 서류심사

- 2차: 실무진 면접 4. Benefit

· 내용: 1) 작은 음악회: 늘푸른 공연예술 봉사단의 음악발표회 2) 퀴즈 및 경품추첨

3) 중식

· 참가비: 정회원 $35, 일반참가자 $55(단 12월 17일까지 등록하시는 분에 한해 정회

원 $30, 일반회원 $50로 함)

· 회비면제대상: 초청 내객, 장년회 전임강 사, 자원봉사자, 후원금 기부자 등

1) 사전등록의 경우 2022년 12월 7일(수요 일)까지 이메일(kessc2013@gmail.com), 또는 ☎ 604-435-7913으로 등록 요망

2) 현장접수는 여유좌석이 있는 경우에 한 함

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이메 일 (kessc2013@gmail.com) 및 전화 604435-7913

⊙ 2022년 밀알 가을학기 사랑의교실

· 2022년 12월 3일 토요일 10시

· 밴쿠버밀알 사랑의교실 (15964 88 Avenue, Surrey)

· 문의 604.339.4417 (카톡)

⊙ 밀알 윈터포멀 댄스파티

⊙ 밀알봉사지원안내

· 기간: 2023년 1월7일 (화요일), 24:00까지 · 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지 www.vancouvermilal.com) >

Milaler(Milaler Prospective)... click to apply at Milal

· 문의: 604-339-4417

⊙ 포레스텔라 온라인 할인코드 안내 2023 Forestella live in Vancouver 그룹 포레스타의 밴쿠버 공연에 한인신협 조합 원 여러분을 초대합니다.n 2022년 12월 5 일 이전까지 구매에 한하여 조합원 할인이 적용됩니다! Ticketmaster 사이트에서 구 매 가능하며 조합원 할인코드 SHARONC 를 입력하시면 10% 할인가로 구매하실 수 있습니다. 온라인 티켓 구매처 공연 일시: 2023년 1월 26일 공연 장소: Queen Elizabeth Theatre (공연일정은 공식 티켓 판매처에서 확인하 시는 것이 정확합니다!)

⊙ 포레스텔라 북미공연 X 에밀리오 부동

· 인터네쇼널 스탭. 다음강의 왈츠. 비기너환영.

· 문의:604 420 1894 페트릭

⊙ S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅) 비즈니스교육

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니 까? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈니스창업 교육을 온라인(줌미팅) 으로 무료로 진행하고 있습니다. 체계적인 비즈니스 등록 절차및 비즈니스 형태에 따른 세금, 마켓팅전략및 스몰비즈 니스 대출을 위한 비즈니스 계획서 작성요 령등 다양한 교육이 준비되어있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 무료 비즈니 스 전문교육과정에 참석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@suc cess.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다.

⊙ SUCCESS에서 운영중인 한국어 헬프라인전화 예약 없이, 방문 없이 무료로 편하게 도움 받으실 수 있습니다. S.U.C.C.E.S.S Help Lines (888) 721-0596 (한국어 3번)

· 문의 해결 서비스

생활 정보 제공, 언어 지원(영어), Volunteer 정보제공, S.U.C.C.E.S.S 서비스 연결

• 정서 지원 서비스

· 공연일정 : 2023년 1월 26일 오후 7시

· 공연장소 : 뱐쿠버 퀸 엘리자베스 극장

· 메인후원 : 에밀리오 부동산 파워팀

· 티켓마스터 www.ticketmaster.com

• 예약 No, 방문 부담 No

• 철저한 상담 비밀 보장 상담 기록이 남

지 않습니다.

월요일부터 금요일 : 10:00 - 20:00

영어 통역 지원, 고민 상담, 생활정보 검색, 자원봉사 정보 등 전화를 걸어 필요한 서 비스를 말씀해 주세요. 무료, 익명성이 보 장되는 서비스 입니다. 자원봉사자 문의 :