836-11월25일 2022

주택 문제 다루는 독립 수서 개설은 이번이 처음 이비 BC주수상 개정안 발의 예고

가 자신의 주택을 스트라타 규정과 관계 없 이 임대를 하게 될 수 있다. 다만 스트라 타는 문제가

임차인에 대해

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버나비 브렌트우드 콘도 $907,000 방2개, 화장실 2개 897 sq.ft 2027년 완공 예정

945 sq.ft 방2개, 화장실 2개 길모어 전철역 인접 전망 좋은 콘도

버나비 브렌트우드 Solo 4 신규 분양 콘도 $1,134,900 635sq.ft , 1 베드 콘도 넓은 거실, 넓은 파티오 길모어 전철역 인접

버나비 브랜트우드 콘도 $608,000

라타 규정도 손볼 계획이라고 밝혔다. 19세 미만 거주자를 금지하는 스트라타 규정에 대해서는 미성년 자녀가 있을 경우 강제로 이사를 요구하는 조항을 삭제하도록 하겠 다는 방침이다. 다만 55세 이상 거주 지역 으로 제한된 곳에 대해서는 해제할 계획이 없다고 덧붙였다. 이에 BC주 콘도미니엄 주택 소유주 협회 는 이 법안이 투기 과열과 기존 거주자들의 삶의 질을 악화할 수 있다면서 반발했다. 협회는 “매수자가 주택에 살지 않을 가 능성을 열어두는 것”이라며 “결국 주택 구

매에 대한 과도한 경쟁을 불러올 것”이라 고 밝혔다. 한편 이비 주수상은 새로운 법안을 통해 주택 수요가 높은 지역을 식별하고 해당 지 자체를 위한 새로운 목표 설정에 주정부가 적극적으로 개입할 수 있도록 하는 법안도 함께 상정할 계획이라고 전했다. 이 법안이 충족되면 지자체가 주택 공급 목표를 달성하지 못할 경우, 주정부가 직접 시의회에 개입해 명령을 내릴 수 있게 된다. 이 법안이 의회를 통과하면 2023년 중순에 시행될 수 있을 것으로 전망된다.

랭리 윌로비 하이츠 타운홈 $949,000

SOLD SOLD Yokson Creek South 1,630 sq.ft, 방 4개 화장실 2. 5 개 잘 관리된 타운홈

버나비 브랜트우드 콘도 $640,000

버나비 로히드 콘도 $523,500 방1 개, 덴, 화장실 1개 길모어 전철역 인접, 쇼핑몰 인접

1. 어메이징 브랜트우드 타워 5 1 베드 : 564.sq.ft -70만불 중반 부터 2 베드 : 723 sq.ft - 930 sq.ft -80만불 후반 부터 3 베드 : 1075 sq,ft -100만불 중반 부터

브렌트우드 신규 콘도 분양 안내 Band 1 베드 (no parking): 529 sq.ft 50 만불 중반부터 1베드 (with parking) : 534 sq.ft 60 만불 초반부터 1베드 + 덴 ; 582 sq.ft 60만불 후반 부터 2베드 : 747 sq.ft 70만불 후반부터 2베드 : 921 sq.ft 80만불 후반부터 2베드 : 981 sq.ft 90만불 후반부터 3 베드 ; 964 sq.ft 90만불 후반 부터 3베드 : 1224 s.ft 120만불 초반 부터

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코퀴틀람 웨스트 콘도 (Hensley) $763,000

코퀴틀람 웨스트 신규 콘도 분양 안내 1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접

SOLD 2배드 콘도 867 sq.ft Cressy사가 지은 신규 콘도 9월말 입주예정

거 운영된 바 있지만, 독립되어서 자체 운 영되는 것은 이번이 처음이다. 주택부를 이 끌어 갈 장관 발표는 아직 없지만, 내달 7 일 내각 발표에서 주택부 장관도 지명될 것 으로 보인다. 이비 주수상은 주택 구매력 문제를 해결 하는데 중점을 두고 여러 거주지 문제 해 결을 위한 다각적 정책을 펼칠 것으로 보 시절 새로운 주택 공급을 위한 각 제 한 해제, 소유 기간에 따른 차등 과세 등에 대한 주택 문제 해결을 위한 대안 등을 공 약으로 내세운 바 있다. 신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 604.209.9856 1,820 sq.ft 방4개, 화장실 4개 랭리 이벤트 센터 인근

넘으며, 종전 최고 기록인 2018년 16억9,000 만 달러와 비교해도 큰 차이를 보이고 있다. 올해 버나비 시가 현재까지 달성한 건축 허가 가치는 지난 2019년 써리가 1년 동안 기록했던 22억 9000만 달러에 근접한다.

‘계절 탓?’ 밴쿠버 월세 상승세 주춤

월세 상승세가 주춤한 것으로 나타났다. 15일 임대 플랫폼 줌퍼가 공개한 보고

서에 따르면 11월 밴쿠버의 1침실 기준 월

세 중간값은 전달과 같은 2,500달러에 머물

면서 주춤한 모습을 보였다. 아울러 2침실

월세 중간값은 3,500달러로 전달과 비교해 3.5% 하락했다.

월세가 하락했다고는 하지만 전년과 비 교해서는 여전히 높은 수준이다. 밴쿠버의

1침실 월세 중간값은 전년과 비교해 19% 상승했다. 2침실 월세는 지난해와 비교해 16.7% 올랐다. 이는 역대 최고 수준이다.

전문가들은 팬데믹 기간동안 억눌린 수 요와 공급망 혼란, 주택 건설 감소 등이 문 제를 악화시킨 것으로 봤다.

여기에 올해 들어 급속하게 진행된 금리 인상이 더해지면서 잠재적 매수자들이 월

세 시장으로 눈을 돌린 것이 월세 급상승

의 원인이 됐다. 특히 밴쿠버 지역은 극심한 주택공급부

족 문제에 시달리고 있고, 소득이 많은 사람

이나 부유한 가정에 기댈 수 없는 사람한테

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버나비 시는 특히 이 기간 임대 주택 정 책에 포함된 1만2,000가구 규모의 임대 단 지 주택이 추진되고 있다고 강조했다. 마이크 헐리 버나비 시장은 “코로나19 펜 데믹 기간에도 멈추지 않고 건설 허가 신청 이 들어온 결과”라며 “주거용 주택 증가가 지역의 경제 성장을 촉진하는데 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다. E-mail : eung.b.lee@gmail.com DIEN REALTY #400-4370 Dominion Street, Burnaby, BC V5G 4L7 Phone 604.801.5577 / info@dienrealty.ca

다만 이번 건축 허가와 실제 착공으로 이 어질지는 미지수다. 최근 건축단가 상승, 인 플레이션, 금리 인상 등 대출규제 여파로 내 년 부동산 시장이 악화할 것으로 보여 실 착공 건수는 관망세를 유지할 것이라고 전 문가들은 전망했다. dienrealty.com www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!! www.MyBestHome.com 1-416-554-8949

10 월 주택 중간 가격과 이를 구입하기 위해 주택 소유주가 벌어야 하는 연소득을 산출 해 발표했다. 보고서는 주택 구매자가 20%의 다운 페이먼트를 낸다고 가정하고 25년 상환 을 기준으로 모기지 대출 금리로 5.44%를, 스트레스 테스트를 통과하기 위한 금리로 7.44%를 적용했다. 재산세는 연간 4,000달 러를 기준으로 했다. 그 결과 밴쿠버는 캐나다에서 가장 많은 소득을 올려야 집 한 채를 장만할 수 있는 도시로 꼽혔다. 밴쿠버는 주택 중간 값이 114만8,900달러로 캐나다 전국에서 가장 높은 수준을 기록했다. 밴쿠버에서 주택을 구매하기 위해서는 가구 연 소득이 22만

700달러가 되어야 모기지 대출 상환을 하

면서 재정적인 압박감 없이 생활할 수 있다. 보고서는 밴쿠버가 캐나다에서 집 값이

가장 높은 도시임에도 불구하고 “지난 몇

개월 간 가장 큰 폭으로 하락한 곳이기도

하다”고 설명했다. 이어 보고서는 “가격 하

락에 내년부터는 부동산 구매가 다시 활기

펙(7만5,000달러) 등 순으로 내 집 마련을 위한 연소득 요구치가 높았다. 주택 진입 시장 장벽은 여전히 높지만, 그 장벽의 높이가 낮아지고 있다는 사실에 는 어느 정도 낙관적인 평가가 나온다. 고금 리에 따른 주택 가격 하락에 주택 소유를

위한 연소득 요구치가 꾸준히 하락하고 있 기 때문. 레이트허브 마케팅 전략가 존 질 라니 마케틱 전략소장은 “최악의 금리 상 황 속에서 주택 가격이 저렴해지고 있다”면 서 “주택 구매력이 나아지고 있다고 조심스 럽게 낙관할 수 있다”고 말했다.

김범진 부동산 Benjamin Kim Real Estate Benjaminkimhomes 778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com 604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 주택대출 김정수 소장 TD National “Rookie of the year” 수상 TD National “Award of Excellence” 5회 수상 TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 TD National "Credit Quality Award" 2회 수상 “ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

이어 3번째로 큰 사회 문제 로 인식하고 있었다. 캐나다인 가운데 96%는 지난 1년 동안 생활비가 늘었다고 생각했으며, 78%는 식 품 소비, 빚 상환, 모기지 대출 상환 등에 우 려하고 있다. 앞으로 12개월 내 모기지 대출 상환이 나 월세 감당이 우려스럽다는 응답은 40% 로 나타났다. 특히 Z세대(51%)와 밀레니얼 세대(52%)가 베이비부머 세대(23%)와 비교 해 모기지 대출 상환이나 월세에 대한 부담 을 크게 느끼는 것으로 나타났다. 지역을 밴쿠버로 한정하면 모기지

상환이나 월세 지불 능력에 대해 우려된다 는 응답자 수는 절반(49%)까지 치솟는다.

크게 상회하는

건수는 전년보다 14건 증가했다. 밴쿠버 에서 집계된 살인 사건 가운데 29건은 갱단 과 관련이 되어 있었다. 이는 전년보다 13건 늘어난 수치다.

통계청은 “모든 범죄 가운데 살인 사건 이 차지하는 비율은 0.2%”이라면서 “여전히

캐나다의 살인 사건의 발생 빈도는 극히 낮 은 수준”이라고 설명했다. 통계청은 이어 “그럼에도 불구하고 살인

모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다.

어떻게 처신하는 것이 옳은지 고민을 많 이 한다.

세금회피 수단인 절세(saving tax, 세금 의 절약), 조세회피(tax avoidence), 세금탈 세(tax evasion)등의 경계가 모호하다, 따라 서 세금회피를 자문하는 전문업체도 크게 증가 추세이다. 국가의 조세권은 국가의 ‘영토’범위 내에

서만 미친다. 자본주의 성숙과 세계경제의

통합에 따라 자본, 기술, 노동은 특정 국가

의 주권이 미치는 않은 영토 공간과 시간의 벽을 뛰어넘어 이동하고, 이동하는 목적중 의 하나가 세금을 적게 내고자 하는 이유

도 있다.

부자들의 세금 회피를 유혹하고 도와주

는 조세천국(tax haven, tax paradise), 세금 오아시스 (tax oasis)라는 단어가 생소하지 아니하다. 대표적으로 서인도제도의 케이멀 제도, 앤틸러스제도 등이 비밀계좌를 통한

부자들의 재산과 소득의 은닉을 지원하고 수수료를 받아서 운영된다. 유럽의 신흥부

국 아일랜드는 법인세율을 매우 낮게 적용 하여 다국적기업을 유치하는 전략으로 경

제정책을 운영한다. 다만 내년부터는 최소 법인세율을 15% 이내로 적용은 국가 간의 협정으로 어렵게 되어있다. 낮은 법인세율 을 통해 인접국 기업을 유치함으로써 인접

한 국가를 궁핍하게 만드는 조세 유인정책 을 억제하기 위해 합의한 선진국가의 협상 의 산물이다. “큰 부자는 자신을 위해 법을 만들고, 작 은 부자는 합법적으로 세금을 회피하는 전 문가를 고용하고, 가난한 자는 성실하게 납 세하거나 아예 탈세한다.” 는 말이 있다. 우리는 흔히 서구 기독교권 국가의 국민 들이 납세도의가 높은 것으로 말한다. 막스베버의 명저 “프로테스탄트의 윤리 와 자본주의 정신”에서 개신교도들은 신에 대한 헌신의 방법으로 자기가 맡은 직업에 충실하고, 불필요한 낭비를 자제하는 금욕 적인 생활, 근검절약하는 풍조가 자본축적 을 가져와서 오늘날 자본주의의 기초가 되 었다고 분석했다. 산업화 초기 낮은 세율도 자본주의 발전과 정직한 납세문화 형성에 기여했으리라고 필자는 생각한다.

이번 정기국회에서 종합부동산세 세율

인하가 여·야간 뜨거운 쟁점이다. 우리 사 회를 건강하게 만들고 중심축 역할을 하는 50, 60대 연령 중산층 납세자가 종합부동산 세 세금부담에 얼마나 순응하는가? 철학적 으로 공정성에 대한 논쟁의 문제이다. 지난 정부에서 징벌적 목적으로 도입된 왜곡된 제도는 조세원칙과 공정기준에 맞도록 바 로잡는 것이 필요하다.

러시아 속담에 지키기 어려운 법에 대 해 “모든 사람이 훔치면 모두 도둑이 아니 다.”라는 말이 있다. 우리의 상속세법상 성 인 자녀에 대한 부모의 비과세 증여한도는 10년 누적으로 5천만 원이다. 얼마나 많은 국민이 합법적인 증여한도를 지키는지 의 문이다.

세금회피에 대한 인간의 본성을 탓하기 앞서 잘못된 제도개선이 필요하다.

대표적으로

있습니다. 하지만 그 만큼

현재 학생은 약 7,200명이며 도시 전체 인

구는 약 45,000명 정도입니다.

웨스트 밴쿠버는 우수한 학교와 교육 프

로그램을 자랑합니다. 특히 비영어권 국가

에서 온 학생들을 위한 집중 영어 교육을 바탕으로 학업 프로그램 성취를 높이는 데 주력하고 있습니다. 국제학생을 전담하는 전문 상담원과 카운셀러를 다수 보유하고 있으며, 모든 학교에서는 영어 교육 (ELL) 프로그램을 제공합니다.

렌트비가

기도 하고, 렌트 매물도 잘 나오지 않기 때 문에 유학생에게 접근성이 높은 곳이 아니 지만, 우수한 학업 성취율과 높은 명문대 진학률로 문의가 잦은 지역입니다. 그렇다면 웨스트 밴쿠버 교육청은 어떤 특징을 지닌 곳인지 한 번 살펴보도록 하 겠습니다.

웨스트 밴쿠버는 밴쿠버에서 Burrard

Inlet 건너편에 위치한 대표 주거 도시입니 다. 밴쿠버에서 라이온스 게이트 다리를 건 너면 산과 바다, 해변 절벽과 해안선이 어 우러진 멋진 전경의 웨스트 밴쿠버가 나타 납니다.

학교는 캐필라노 강에서 하우 사운드까 지 18.5km 거리에 있는 웨스트 밴쿠버 지 구, 스쿼미시 네이션, 라이온스베이 빌리지, 보웬 아일랜드를 포함해 위치해 있습니다.

또한 학업은 물론 운동, 엘리트 댄스, 스 포츠를 균형있게 배울 수 있도록 교육과정

을 편성해 운영하기 때문에 국제학생의 만 족도가 높은 편입니다.

웨스트 밴쿠버는 혁신 기술을 활용한 진보된 학습 환경을 제공합니다. 교육지구

는 웨스트 밴쿠버, 보웬 아일랜드, 라이온

스 베이 등지로 이루어져 있으며, 14개의

초등학교와 3개의 중고등학교로 구성되어 있습니다. 모든 초등학교에는 전담 음악 전문 교 사가 있어 전문적인 예술 교육을 경험하도 록 합니다. 4-8학년까지 "Bring Your Own Device" 정책을 운영해 자신의 전자 기기를 직접 가지고 오도록 하고 있지 만, 필요에 따라 학생이 사용할 수 있는 기 기를 학교에서 제공하기도 합니다. -세컨더리 모든 학생들에게 학업을 비롯해 운동과

예술, 비즈니스 및 멘토링 기회를 갖도록 여 러 지원을 하고 있으며, 성공적인 진학률로 학업 성취도가 높은 편입니다. -초등학교 타 지역에 비해서도 높은 학업 성취율 을 자랑하며, 학구적이면서도 다양한 활동 을 즐길 수 있는 분위기가 조성되어 있습니 다. 이상 웨스트 밴쿠버 교육청에 관한 안 내였습니다. 웨스트 밴쿠버는 위에서 설명 한 바와 같이 우수한 학업성취도를 자랑하

빠르게

및 수속을 진행해야 만 합니다.

밴쿠버 교육청 입학과 관련해 추 가로 궁금한 점은 둥지유학에 문의하시면, 전문 컨설턴트가 일대일 맞춤 상담으로 도 움 드리겠습니다.

법칙들(1)

of Thumb)들이 있으며, 당연히 캐나다나 미국에서 부동산 투자를 할 때 흔히 사용되는 경험법 칙들이 있습니다. ‘Rule of Thumb’이라고 하면, 어림잡아 눈대중으로 판 단하는 기준이나 근거를 말하는데, 이처럼 경험에서 나온 손쉬운 판단기 준이 복잡하고 정교한 과학적 방법보다 더 유용한 도구가 되기도 합니

하지만 어떤 경험법칙은

맞지 않는 것일 수도 있습니다. 아래에서는 그 중 대표적인 것들을 소개하겠습니다. 1. 부동산 투자의 1% 또는 2% 법칙 투자한 부동산에서 나오는 월세가 구입가격의 1% 또는 2% 이상은 되 어야 한다는 법칙입니다. 하지만, 요즘의 부동산 시장에 적용하기엔 이 미 무리한 경험법칙이 되었습니다. 도시지역이 아닌 지방의 저렴한 집이 나 상가에서는 과거에 구입한 건물가격의 1% 이상의 월세를 받은 적도 있었지만, 대체로 시세차익은 별로 기대하기 어려운 경우가 많았습니다. 더구나 지금처럼 도시지역이 아니어도 부동산 가격이 꽤 오른 상태 여서 월세를 구입가격이 1% 또는 2% 이상이 되는 물건은 더 이상 찾기 가 어려워졌습니다. 만일 구입가격이 워낙 낮아서 1% 또는 2%의 월세 가 나온다면 현금흐름(Cash Flow)은 좋으므로 시세차익보다는 임대수 입을 생활비로 사용하려는 투자자에게 더 어울릴 것입니다. 하지만, 몇 년 후에 되팔 때는 아마도 시세차익은 거의 없거나 매각에 어려움을 겪 을 가능성이 큽니다. 대개 부동산을 구입한 후에 월세를 올려서 0.7%를 1.2%로 올라가게 하는 방법을 사용하지만, 주거용 부동산일 경우에는 렌트인상률 가이드 라인이 적용되어 집주인 마음대로 올리기 어려운 경우가 많으며, 상업용 부동산의 경우에는 장기리스에 합의된 렌트비를 적용하므로 매입 후 바 로 렌트를 올리는 게 쉽지 않습니다. 다만 비어있는 상가건물을 인수하 여 건물을 보수하고 그 지역에 맞는 업종으로 재구성한 다음, 보다 수익 성이 좋은 비즈니스를 운영하는 세입자들을 유치하여 더 높은 월세수입 을 올리기도 합니다. 2. 구입과 렌트를 판단하는 5% 법칙

환각의 가장 흔한 것은 환청(auditory hallucination)인데, 누군가가 자신에게 말 을 거는 식이라거나, 떠든다거나 하는 식이 다. 심한 경우 2명 이상의 사람이 환자의 삶 이나 행동에 대해 이야기하는 식의 내용을 가진다. 내 의지로 환각과 환청을 소환시키 는 것이 가능한데(ex. 혼잣말, 캐릭터, 귀신 소리 등) 이걸 조현병으로 의심하는 경우가 많다. 이런 환각과 환청은 누구나 소환이 가 능하다. 그러나 조현병에서의 환각이란, 내 스스 로의 의지와는 무관하게 자동으로 소환되 며, 그것이 자꾸 들려오는 것으로 환각과 환 청을 구분한다. 쉽게 말하자면, 모기는 없는 데 내 의지와는 다르게 자꾸 ‘앵앵’ 소리가 들리는 것을 알 수 있다. 물론 이쪽은 이명이 고, 이게 대화 형식으로 들려오면 환청이다. 조현병의 환청은 그 내용이 매우 다양해 서, “자살해” “하지 마” 등의 부정적인 환청 부터 “할 수 있어” 등의 긍정적인 환청을 듣 는 경우까지 환자마다 호소하는 내용이 매

우 다르다. 특히 기이하거나 잔인하거나 선정적인 환청과 환시는 환자의 사회생활에 크게 부 정적인 영향을 끼친다. 환각으로 인해 환자 들이 돌발 행동을 보일 때, 사람들은 환자들 의 갑작스러운 행동 변화에 놀라고 결국 평 소 가까운 사이였던 사람들조차 환자 본인 과 사이가 소원해지는 단계에 이를 수 있다. 그리고 나타날 수 있는 증상으로 환촉이 있는데 말 그대로 촉감으로 느끼는 것이다. 환촉은 환시와 함께 일어나기도 하며, 벌레 가 피부에서 기어 나오는 환시와 함께 그 고

통을 환상통으로 겪는 것 등이다.

특히 알코올, 메스암페타민 등에 중독되 어 뇌가 망가진 사람이 이 벌레환각이 흔하

다. 그리고 간혹 전파무기 피해자라는 망상

에 빠진 조현병 환자가 환촉으로 전파고문

고통을 호소할 때가 있는데, 이 같은 현상은

흔히 조현병 치료약에서 빈번히 나타나는

부작용의 증상 중 하나인 근육떨림 현상이 다. 이럴 땐 의사와 상담하여 해당 부작용 을 덜어주는 약을 추가로 처방 받아야 한다.

실제로 거의 모든 정신과 약은 부작용을

동반하기 때문에 환자 자신이 복용하는 약

에 대한 효과와 부작용의 종류를 제대로 파

악하고 의사와 상담하여 개선해 나가는 것

이 좋다.

왜냐하면 대부분의 정신과 약들은 사람

마다 부작용이 다르기 때문에 의사들은 모

든 환자에게 약에 대한 부작용을 자세히 설

명해주지 못하는 경우도 있을 수 있고, 해

준다 해도 간단히 몇 가지만 설명하는 경우 도 있을 수 있다. 특히 한인들의 경우 영어 소통능력이 부

족해서 설명을 해주었는데도 충분한 이해 를 못하는 등의 경우도 있을 수 있다. 그래

서 일부 부작용은 환자 본인이 부작용인지 도 모르고 지나갈 때가 있을 수도 있다.

그러므로 의사에게 진료를 받을 때 환자

본인이 의사에게 처방 받은 정신과 약 부작

용에 대해 자세히 물어 보는 것이 중요하다. 아주 드문 경우이긴 하지만 환각 증상과

망상 증상을 신내림, 귀신들림이나 전파공 격 등으로 여기는 경우도 있다. 이런 환각과 결합한 망상에 깊이 빠지면 증상은 만성적

으로 변하고 치료는 더 어려워질 수 있다.

망상

망상(delusion) 증상은 현실과는 다른 생각이나 신념을 고집하는 증상을 가리킨 다. 망상의 내용은 피해망상, 과대망상으로 부터 신체적 망상에 이르기까지 매우 다양 하다.

조현병의 망상은 그 특징이 기괴(Bi zarre)하다는 것이다. 증상이 오직 망상뿐인 ‘망상장애(delusional disorder)’의 망상은 의 사조차도 진위 여부를 판단하기 힘들 정도 로 체계화되어 있고 실제로 있음직한 내용 인 반면, 조현병의 망상은 매우 기괴하고 전 혀 구조화되어 있지 않은 경우가 많이 있다. 망상 내용에서 가장 흔한 것이 특정집단 (국가기관, 경찰, 어둠의 세력 등)이나 특정 사람(본인이 피해의식을 가진 대상이나, 전 혀 상관없는 타인)에 의한 도청, 감시, 스토 킹, 괴롭힘을 당하고 있다는 망상이다. 도청 및 감시 관련 망상이 유달리 많은 데 이러한 망상은 사회문화적 환경, 변화와 도 밀접한 연관이 있다. 망상의 구체적인 예를 들면 다음과 같다.

1)사고 전파 및 사고주입 “다른 사람들의 생각이 내 머리 속으로 주입되어 들어오고 내 생각이 전파로 방송되어 세상 사람들이 내 생각을 훤히 알고 있다.”

2)조종망상 “다른 사람이 내 생각과 반대 로 생각과 몸을 조종하고 있다.”

3)관계망상 “이웃의 기침은 나에 대한 경 고다.”

4)피해망상/박해망상 “사람들이 다 나를

알아보고 비웃는 것 같다.”

5)관찰망상/주시망상 “특수 국가기관에서 CCTV와 위성을 사용해 24시간 나를 감시 하고 있으며 조만간 우리 가족들을 죽이러 올 것이다.”

6)추적망상 “경찰이 나를 미행하고 있다.”

7)과대망상 “나는 하나님의 아들이다. 모두 내 앞에 무릎을 꿇어라. 내가 너희를 구원 하리라.”

8)신체망상 “나는 죄가 많아서 내 혈관 속 에는 검은 피가 돌고 있고 내장이 모두 썩 어가고 있다.”

격앙, 긴장 긴장이 극단적으로 나타나는 경우를 긴 장형 조현병이라고 하는데, 이 경우 긴장증 (catatonia)으로 아예 따로 분류하는 경우도 많이 있다. 아래의 '기이한 행동'과도 관계가 깊다. 긴장증이 심하게 나타나면 환자가 도 저히 인간이 취할 수 없을 것 같은 기이한 자세로 몇 날 며칠이고 가만히 있는, 인간이 분재가 된 것 같은 모습이 나타나기도 한다. (다음 호에 계속)

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누구에게나 영원할 수는 없 는 것이다. 원래 인간의 욕심은 끝이 없는 것이며, 따라서 행복이란 내가 원하는 것 모두를 충 족했을 때 오는 것이고, 우리 인간에겐 아 무리 많은 것을 소유했어도 완벽한 충족이

란 있을 수가 없기 때문이다. 물론 필자의 의견을 반대하시는 분들도 많이 있을 것이고, 행복의 기준을 어디에 두 느냐에 달렸다는 분들도 있겠지만 행복의 기준을 두는 것은 일종의 포기일 뿐 절대 충족에서 오는 행복은 아니라는 것이다. 다른 말로 표현하면 수많은 철학자나 종 교인들이 우리에게 가르치는 행복한 삶의 방법을 볼 때 결국 하나같이 포기를 하는 방법을 말하는 것을 알 수 있다. 필자의 의견은 그 방법이 잘못되거나 틀 렸다고 말하는 것이 아니고, 모두가 행복한

삶을 사는 옳은 방법이긴 하지만 사실은 포

기를 하라는 말이며, 포기하는 삶을 진정으

로 행복한 삶이라 말할 수는 없다는 것이

다. 물론 우리 모두 나이가 들어가며 포기 를 할 수밖엔 없고 그 포기는 우리들이 원 하던 모든 것들을 하나의 꿈으로 만들어버 려 함께 사라져 갈 수밖에 없지만 말이다. 인생을 사는 동안 아무리 많은 것을 소

유해도, 또 육체가 건강하다 해도 행복하지 못한 사람들을 우리는 흔하게 볼 수 있는

데, 결국 그것이 무엇이 되었든, 우리가 무 엇을 소유했다 해서 행복해지는 것은 결코

아니라는 것은 분명하다.

그렇다면 의식주 문제가 완전히 해결되 었다 가정할 때 우리의 삶을 안락하게 만 들어줄 방법엔 무엇이 있을까 생각해볼 때, 그것은 바로 내가 무료하고 외로울 때 만 날 수 있는 친구가 아닐까 한다. 특히 나이 가 들수록 아내와 가족보다는 친구가 필요 하다는 것이다. 물론 젊었을 때 또는 학창시절엔 이리저 리 떼를 지어 몰려다니며 한가을 낙엽이 떨 어져 바람에 날리는 것만 봐도 서로 바라

보며 킥킥거리던 그때 그 시절이야 매일이 즐겁고 우린 절대로 늙을 것 같지 않던 기

분으로 살았지만, 그랬던 우리 모두가 배우

자를 만나 자식을 낳고 서로 다투며 늙어 가는 동안 자신도 모르게 많이도 변해버려 그 옛날 없으면 안될 것 같았던 친구들은 이젠 그냥 아는 사람들로 변해버린 것이다.

당시엔 계산을 할 줄도, 또 내가 책임져 야 할 일마저 잘 몰랐던 우리들은 친구가 잘못되면 나를 희생해서라도 구하려던 의 리와 우정은 그동안 들어가는 나이가, 또 변해버린 환경이, 우리 모두를 친구에서 그 저 그냥 아는 사람들로 만들어버린 것이다. 그랬던 우리가 이제는 서로 만나면 우선 계산을 하게 되고, 또한 아내를 포함한 식 구들을 먼저 생각하게 되고, 그 옛날엔 느 끼지 못했던 성격과 취향이 다른 옛 친구들 이 지금은 낯설게 느껴지니 말이다. 아직도 동화 속에 살고 있는 건 아닌가 하는 착각인지는 몰라도 필자의 의견에는 아직 한 명이라도 나와 진정으로 대화할 수 있고 서로를 이해해주는 그런 친구가 있다 면 바로 그것이 날 외롭지 않게 만들고 또 부족한 속에서도 나에게 행복감을 준다는 생각을 해본다. 물론 아내와 아들도 친구가 될 수 있으며, 그런 친구들이 많을수록 우 리의 삶은 행복해진다는 말이다. 연애 시절이나 신혼생활을 지나 이제 아 이들을 모두 키우고 또 출가시키고 나면 우 리에게 어김없이 찾아오는 것이 허탈감과 외로움인데, 만약 내가 사랑했던 아내라도 지금 나와 진정한 대화를 할 수 있는 친구 가 되었다면, 또 자식이 출가를 했어도 나 와 마음이 통하는 대화를 할 수 있는 친구 가 된다면, 옛 학창시절에 알던 친구가 아직 도 마음이 통하는 친구로 있다면 그 사람은 그래도 행복한 사람이 아닐까?

하지만 우리 주위를 돌아볼 때 많은 사 람들이 친구를 소유하지 못하고 있다. 내 가 외롭고 힘들 때 서로 마주 앉자 마른 안 주에 소주 한잔 할 사람이 없다면 아무리 내가 가진 것이 많아도 행복할 수는 없다 는 것이다.

우리 인류가 몇 천년, 아니 몇 만년인지 그 누구도 정확히 추측할 수 없지만 우리 가 알 수 있는 만큼의 인류역사를 더듬어 볼 때 그 어느 시대도 생존경쟁을 위해, 아 니면 남보다 더 많이 가지기 위해 전쟁과 싸움으로 서로 죽이고 죽는 비극의 연속일 뿐 한순간도 진정한 평화는 없는 것이 바로 인류의 역사다.

이해하기 어렵고 많이도 슬픈 우리 인류 의 역사는 지금 이 시간에도 진행형이고 또 미래 역시 똑같음을 반복할 것이다. 그렇다 면 이렇게 비극과 고통과 아픔의 연속인 삶 을 끝내주는 것은 바로 죽음인데, 그 죽음 의 권세를 소유했다는 사탄은 오히려 우리 인류에게 선행을 하고 있는 것은 아닐까? (다음 호에 계속)

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver East 주소 : 2401 E HASTINGS STREET

MLS# : C8047896

업종 : Café 가격 : $148,000

BUSY "East Café" located in Vancouver, Monthly Rent ($2,714.28+GST including triple net and wa ter), Business Hours (8am - 3pm), Lease(11month + 5years option), Well exposed in the corner be tween Nanaimo and Hastings(Excellent location). Low rent fee & Many regular customers.

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

- PREC - CONTC: 778-896-9000 / Emily Oh Realty

Chilliwack

103 8344 YOUNG ROAD MLS# : C8047966

: Industrial, Retai

: Lease, 0

Commercial lease space available in Chilliwack's newest development. Flight Path Plaza is an eye catching, modem, contemporary complex in a high visibility, high exposure location with excel lent highway access. Available units range from 780sqft - 3280sqft with ... (문의) Stuart Muxlow -PREC* - CONTC: 604-7920077 / Royal Lepage Wheeler Cheam

지역: North Vancouver 주소 : 206 1075 W 1ST STREET

MLS# : C8047810

업종 : Industrial, Office 가격 : Lease, 0

Second floor walk-up office space that is cen trally located on West 1st Street in North Van couver. The property is situated just east of Pemberton Avenue and is easily accessible from all points on the North Shore.

(문의) Brandon Buziol - CONTC: 647-335-5244 / Cushman & Wakefield

지역: Richmond 주소 : 2045 4580 NO. 3 ROAD MLS# : C8047842 업종 : Massage Therapy 가격 : $68,000

Well established foot health massage therapy in the heart of Richmond is now available. 2 beds, 4 foot massage chairs and one private room. Services include foot and full body massage . Gross rent only $2500/mo. Easily manageable. Book your private viewing today.

(문의) Kelly Shih - CONTC: 604-306-9596 / In terlink Realty

지역: Vancouver West

: 10420 CONFIDENTIAL MLS# : C8047926 업종 : Japanese Restaurant 가격 : $80,000

Great opportunity to own & operate a wellrunning sushi restaurant in West Point Gray Vil lage of Vancouver west side!!! Excellent street front location and good exposure, across from a new development site for mixed commercial & residential complex with shops and grocery... (문의) Yong Wang PREC* - CONTC: 604-8050519 / RE/MAX City Realty

지역: South Surrey White Rock 주소 : 1618 152 STREET MLS# : C8047809 업종 : Bubble Tea 가격 : $95,000

Priced to sell. Established Bubble Tea shop is known for its premium quality assorted teas, quality, friendly team, gorgeous decor, and am biance. The business is now available to the right owner. Perfect location in the heart of White Rock, right across from Semiahmoo Mall ... (문의) Sunny Oberoi - CONTC: 604-347-6915 / Royal LePage Westside Klein Group 지역: Vancouver West 주소 : 900 815 W HASTINGS STREET

Opportunity to lease 4,334 SF of warehouse and office space in the Fraserwood industrial area. Fraserwood is situated within the East Cambie neighborhood of Richmond's southeast sector. Proximity to Highway 91 provides quick connec tions to Highways 99 and 1 7 and ... (문의) Jonathan Jassebi - CONTC: 604-998-6141 / Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc.

MLS# : C8047998 업종 : Office 가격 : Lease, 0

Full penthouse floor with spectacular north-fac ing

$98,000

location in Richmond. Diverse goods and a large consumer base. Has a large consumer follower on Facebook. Goods include fresh vegetables and fruit, snacks, frozen food, small electronic devices. Goods imported ... (문의) Roy Kang PREC* - CONTC: 778-3849327 / Royal Pacific Realty Corp.

이번주 신규 Business 매물

지역: North Surrey

주소 : 14855 108 AVENUE

MLS# : C8048043

업종 : Coin Laundry

가격 : $198,000

BRIGHTEST and CLEANEST Coin Laundry in the neighborhood! Very well maintained coin laundry & dry cleaner in a busy shopping mall where Shopper’s Drug Mart is located, with ample parking.

(문의) Nelly Kim - CONTC: 604-841-2979 / Sut ton Group - 1st West Realty

지역: Vancouver West

주소 : 8272 MANITOBA STREET

MLS# : C8047958

업종 : Whole Sale Facility 가격 : $198,000

*Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Wholesale bakery facility for sale in South Vancouver! Sale includes leasehold improvements, licenses, and equipment. Well equipped with a large walk-in cooler, walk-in freezer, walk-in oven, type II hood vent, ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

지역: Langley

주소 : 20826 CONFIDENTIAL AVENUE

MLS# : C8048052

업종 : Café 가격 : $199,000

지역: North Vancouver

주소 : 1193 3 STREET

MLS# : C8047906

업종 : Auto Repair

가격 : $249,000

This long standing and well known Auto Repair business is now available. Really open space with high ceilings. Lots of consistent business from local dealerships, car rental agencies and other repair businesses. Seller is profitable oper ating with only two techs,

(문의) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex

지역: Vancouver West

주소 : 10415 CONFIDENTIAL STREET

MLS# : C8047886

업종 : Daycare 가격 : $399,000

Two complimentary Vancouver-based schools that provide a dynamic educational program for pre-school and elementary students. The schools, with owner controlled real estate as sets, have been in operation for 20+ years with carefully curated teachers and ... (문의) Brian Oh - CONTC: 778-222-0850 / Royal LePage Westside Klein Group

지역: Langley

주소 : 938 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047967

업종 : Korean Restaurant 가격 : 490,000

Unique opportunity to own a newly renovated turn-key Cafe business in the heart of Willough by Height Over $300k was spend on improve ments and equipment to bring the unit from shell condition to current cafe. Includes 200 amp electricity upgrade, HVAC, ... (문의) Greg Liao PREC* - CONTC: 604-719-7898 / Oakwyn Realty Ltd.

지역: North Vancouver

주소 : 10422 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047946

업종 : Café

가격 : $225,000

Great location, right on Lonsdale! Phenomenal build quality, it really is well done. Currently op erating using a Giles ductless venting system and Combi-Oven, you could certainly execute a wide range of menu options. 1800 +/- square feet and the Lease is approx. ...

(문의) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex

: 10423 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047932 업종 : Restaurant 가격 : $229,000

Easy operation with a good money maker!! This small sandwich and Korean Poke shop is a little gem of Burnaby neighborhood. It is located in the middle of office buildings. Steady and regular customers for breakfast and lunch. Very short work hours(8am to 3pm) and ... (문의) Sully Kang - CONTC: 778-349-4161 / Sut ton Group - 1st West Realty

Vancouver West

: 10427 CONFIDENTIAL MLS# : C8048017

$235,000 Located in Richmond British Columbia, this res taurant is ready for its next operating. Currently operating as an Indian restaurant but could be good for other concepts. The restaurant is 1463 sqft and licensed for 34 people and equipped with a commercial kitchen. Do not disturb staff. (문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778-7852135 / RE/MAX Crest Realty

지역: Coquitlam

주소 : 10425 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047944

업종 : Daycare 가격 : $595,000

Newly built medium sized Daycare in afflu ent neighbourhood of Coquitlam with a large outdoor space for sale. This daycare is licensed for highly demanded Infants/Toddlers and full time 30 months to school age. Daycares in Co quitlam are in high demand. ...

(문의) Stephen Choi - CONTC: 604-551-9573 / Sutton Group-West Coast Realty

Must See! Well managed Korean restaurant business, "Great exposed location"! for sale. Prime location in the mall, this is a very busy lo cation with a lot of residential in Langley. Don't miss out on a great opportunity ! ... (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty 지역: Burnaby South

Vancouver East 주소 : 381 E BROADWAY MLS# : C8047851

: Commercial Sale 가격 : $1,199,900 BRAND NEW high exposure retail unit is on sale. This is located on Vancouver's most sought after neighbourhood, Mount Pleasant and right infront of Kingsgate mall. This has C-3A zoning wihich allows wide range of your needs to es tablish your business (문의) Rose Kim - CONTC: 604-441-2338 / Roy al Pacific Tri-Cities Realty

6956 VICTORIA DRIVE

: C8047964

$2,680,000

standing building with lane access at back. Part of land assembly for future condo devel opment site. 4200 SF C2 zoning lot (35x120). Restaurant tenant with full commercial kitchen providing stable net holding income $44,800 per year with room for rent increase at renewal. (문의) Michael Yang PREC* - CONTC: 778-9877577 / Sunstar Realty Ltd.

778-863-7471

604-612-9991

604-785-8244

604-374-2511

604-992-8949

778-892-1325

604-306-6750

604-868-2047

778-549-8949 김 근 주 778-899-8924 김 남 균 604-831-8788 김 남 표 604-762-4443 김 남 효 604-585-4343 김 동 하 604-657-4886 김 민 경 778-558-0783 김 범 진 778-751-5707

604-999-4949

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604-377-2337

604-789-9599

604-488-4989

778-868-7270

김 사 랑 778-240-3059

김 석 용 604-319-7321

김 선 재 604-817-8552

김 성 룡 604-512-4989

김 성 수 604-828-2546

김 성 희 604-319-8413

김 세 환 604-551-7013

김 승 광 604-992-0686

김 영 선 778-241-5555

김 영 훈 604-781-3535

김 유 철 778-877-7006

김 용 구 604-721-8858

김 용 섭 604-329-4989

김 입 중 604-377-1317

김 재 량 778-896-5421

김 재 희 604-318-5588

김 지 호 604-377-0554

김 진 규 604-421-7275

강 창 화 778-866-3238

김 철 희 604-767-1531

김 태 완 604-230-1090

김 하 나 778-885-3731

김 학 일 604-760-3331

김 한 솔 778-384-7025

김 현 경 604-831-0487

김 현 근 604-805-7234

김 현 승 778-898-7980

김 형 윤 604-721-7523

778-855-1675

778-847-1452

778-895-4322

604-720-0456

604-782-1408

604-710-3897

604-780-5065

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778-908-5358

604-512-3810

778-201-5978

778-829-1799

604-439-7022

604-441-2338

604-724-7593

604-618-4504

604-346-6774

604-765-4259

604-780-4989

778-862-0808

778-233-9397

778-899-4989

604-722-2525

604-8282-114

604-616-2649

604-313-0821

778-222-0850

778-233-7319

604-715-5767

778-867-2459

604-700-9178

778-688-9821

604-790-5162

604-922-6995

604-724-8349

778-980-4989

778-998-0699

604-880-5420

604-329-1798

778-822-7154

604-837-1629

604-767-6362

604-716-7895

604-360-6230

778-229-9888

778-554-4549

604-715-8000

604-306-0870

778-834-9977

1-604-798-0258

604-603-3837

604-537-6506

604-812-1715

604-302-8216

604-767-7545

778-838-7000

604-616-2342

604-805-9966

778-866-0177

604-802-7912

604-805-0922

778-889-7747

604-837-4989

778-323-4989

604-837-4989

604-727-0885

778-883-8505

604-785-2248

604-537-5005

604-833-8989

604-323-4496

604-781-4739

604-828-8949

778-989-1206

604-813-8000

604-709-9031

604-505-6496

778-997-0427

604-781-3467

778-895-2487

604-812-5494

604-721-0777

604-816-5861

604-315-4989

604-537-7795

604-808-6571

604-533-3939

604-379-9200

604-836-5857

778-928-8686

778-855-0240

778-896-9000

778-988-8949

778-858-4422

604-725-7688

778-899-1838

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759

몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037

하다현 모기지 전문가 604-505-7738

한인 신용조합 (메트로) 435-6606

780-953-9633

780-909-3489

604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340 조

604-644-7267

604-440-5726

604-317-5304

604-512-2177

604-802-2345

604-721-0777

604-657-3005

604-889-7039

604-681-7558

604-862-5656

778-898-6972

604-720-7749

778-893-2510

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589

몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708

몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985

몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606

몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878

몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734

베스트 몰게지 (정근택) 319-0946

성백송 모기지 778-995-7848

스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585

스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454

스코시아 은행 (버나비) 668-3934

스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105

한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058

헌팅턴 모기지 (정욱) 604-773-7115

ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819

ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166

HSBC 은행 (노스로드) 933-2592

HSBC 은행 (버나비) 659-5713

HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592

TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527

TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078

403-479-1472

780-951-2545

403-680-9827

403-969-1566

403-860-8860

403-830-3501

403-607-5647

403-689-3524

403-850-1812

403-253-5678

604-551-6188 조 정화 604-753-8462 조 찬

604-240-0819 조

604-612-5424

604-649-3262

604-786-4989

604-377-9080

778-891-5626

604-309-9953 주디

778-861-0576

604-363-6816

778-891-2642

604-816-8868

604-618-2541

604-338-4877

604-817-0512

604-889-1630

778-838-4391

604-817-4742

604-512-4567

604-790-1035

604-315-2690

604-837-3034

763-1776

927-7080 신동현

모기지 604-817-9508

모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530 T

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데이브 림프 아마존 기기·서비스 부문

수석부사장은 16일 직원들에게 메모를 보 내 “회사는 검토 끝에 기기와 서비스 부문 의 일부 팀과 프로그램을 통합하기로 했다” 고 밝혔다. 이어 “어제(15일)부터 영향을 받는 직원 들에게 (이를) 알리기 시작했다”며 “통합 결 정 중 하나는 일부 역할이 더는 필요하지 않다는 판단 때문”이라고 설명했다.

그러면서 “이런 소식을 알리고, 이번 결 정으로 재능있는 직원들을 잃게 돼 고통스 럽다”고 적었다.

제외하면 소비가 여전히 탄탄할 것이란 시 장

9월 소매 판매가 0.5% 감소하면서 소매 판매 증감률은 마이너스 1%로 3분기를 마 감했다. 이 같은 지표는 펜데믹 이후 최저다. 한편 전문가들은 10월에는 소매 판매가 1.5% 증가하면서 반등할 것으로 내다보고 있다.

아마존 측은 이에 대해 “일부 팀 조정이 이뤄지고 있다”며 “특정 자리가 이제는 필 요하지 않기 때문”이라고 설명했다. 그러면서 “우리는 이번 결정을 가볍게 여기지 않으며 영향을 받는 직원들을 지원 하기 위해 노력하고 있다”고 덧붙였다. 전체 해고 건수는 다소 유동적일 수 있지 만, 이번 감원은 아마존의 역대 최대 규모다. 이번 구조조정은 기술직과 리테일 부문, 인 사 담당 조직 등에 집중될 것으로 알려졌다. 루나(Luna)와 같은 신규 클라우드 게이 밍 부문과 음성 비서 서비스인 알렉사(Al exa) 팀도 구조조정 대상에 포함됐다.

아마존 전체 직원은 2019년 말 79만

8,000 명에서 2년 뒤인 2021년 말에는 160 만 명으로 급증했다. 캐나다에서는 2만

5,000명의 직원이 근무하고 있으며 50개 물류센터가 운영중이다.

이번 해고 명단에는 BC주에 있는 아자 존에서 근무하는 엔지니어 등이 포함된 것 으로 알려졌다.

한편 아마존은 지난달 3분기 실적 발표 당시 4분기 매출은 1400억 달러∼1480억 달러를 기록할 것으로 예상했다. 이는 시장 전망치 1551억 5000만 달러에 크게 미치지 못한다는 평가를 받았다.

성이 42%, 반대가 45%로 높게 나타났다. 다만 2026 월드컵을 밴쿠버에서 개최하기 로 결정한 데에 대해서는 찬성한다는 여론

로나 19 검사에서 양성 반응이 나오더라도 증상이 없다면 자가 격리 의무가 없다”면서 “그러나 증상이 있는 경우 가능한 집에 머

물 것을 권고한다”고 밝혔다. 자가격리 대 상 제외에는 근무 환경에 따라서도 일부 제 한된다.

대한 격리 요건 지침은 펜데믹 기

학생 수는 1만6,860명이었으며, 이듬해인 2019년에도 1만6,995명 수준을 기록했다. 그러나 코로나 사태가 터지면서 2020년 에 1만930명으로 줄었다. 2021년에도 1만 605명으로 1만 명 대를 간신히 유지했다. 올해 1월부터 9월까지 캐나다를 찾는 한 국인 유학생은 총 9,900명을 기록 중이다. 별다른 문제가 없는 한 올해는 앞서 2년보 다 높은 수준을 기록할 것으로 전망된다. 한편 캐나다에 유학생을 가장 많이 보낸 국가는 인도로, 현재까지 7만7,885명을 기 록 중이다. 중국은 2만 4,850명으로 인도의 절반에도 미치치 못하고 있다. 부동산 1 번지 전문채널 KoreanREW 헤매지 말고 바로 찾으세요! KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~ 부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서 확인해보세요! koreanrewkoreanrew.com QR Code 스캔 하기 이메일과 이름 입력후 구독 누르기 1 2

파급력 있는 참여형 디지털 플 랫폼으로 주목받고 있다. 올 10월 공개한 이후 현재까지 코이카 월드 접속자 수는 총 2만5000여 명으로 집계됐다. 코이카 월드는 한국의 해외원조사업 현 황과 세계 각국의 ODA 현장을 세계인들에 게 알리기 위해 만들어진 가상 공간이다. 코이카 글로벌 서포터즈 위코(WeKO) 4기 활동자들이 제시한 아이디어가 반영됐으 며, 시공간 제약 없이 누구나 해외 원조 정 보와 SDGs* 등 관련 지식을 체험을 통해 접할 수 있는 것이 특징이다. * SDGs(Sustainable Development Goals: 지속 가능개발목표): 2015년 9월 유엔 총회에서 국제사 회가 2030년까지 달성하기로 약속한 경제·사회·환 경 분야의 17가지 목표 또 기존에 운영하고 있는 SNS 소셜 미디 어(유튜브, 페이스북, 인스타그램)를 한 단 계 발전시킨 쌍방향 소통 창구인 메타버스 공간을 통해 대국민 이벤트와 소통 프로 그램을 활발히 추진하고 있다고 평가된다. 코이카는 메타버스 오픈 기념 이벤트로 위코 활동 슬로건 ‘Beyond, with KOICA’(비 욘드, 위드 코이카)의 알파벳을 찾는 보물찾 기, 코이카 월드 내에서 사진을 찍은 후 인 스타그램에 올리는 이벤트 등이 열었으며 출석 인증을 통해 소정의 상품도 증정했다. 코이카 월드의 사진 인증 이벤트에 참여 한 정지수(28) 씨는

위코 1기부터 4기 활동자 모두가 코이카 월 드를 통해 한자리에 모이는 ‘위코 만남의 날(WeKO.net day)’도 열렸다. 메타버스를 활용한 숨바꼭질과 릴레이 달리기 등 게임

을 통해, 해외에 있는 서포터즈들이 실시간 으로 국내 서포터즈와 소통하며 참여했다. 코이카 글로벌 서포터즈 위코 4기는 11 월 25일 성과 보고회 및 수료식을 개최한 다. 행사 1부에는 수료증 수여, 우수 활동자

및 팀 시상식, 코이카 임직원과의 소통 프 로그램을 진행할 예정이며, 2부에서는 댄스 팀의 축하 공연과 여러 경품을 제공하는 레 크레이션 등에서도 코이카 월드가 활용될 예정이다. 한편 코이카는 임직원들이 참여하는 행 사에도 메타버스를 활용하고 있다. 올 10월 27일 손혁상 코이카 이사장을 포함한 코이 카 임직원들이 참석해 조직문화 혁신 계획 을 공유하고 소통을 증진하기 위해 개최한 ‘조직문화 타운홀 미팅’은 오프라인과 코이 카 월드에서 동시 진행됐다. 성별이나 직급 등에 제한 없는 쌍방향 소통을 할 수 있도

록 메타버스를 활용했다는 점에서 긍정적 반응이 많았다. 박상진 코이카 홍보실장은 “메타버스는 이제 동시대의 필수 불가결한 소통 플랫폼 으로서 역할을 할 것”이라며 “코이카 월드 는 코로나19의 어려운 상황 속에서 발대식, 성과 발표회 등의 대중 행사를 시행하기 위 해 기획됐지만 이제는 비단 대외 행사뿐만

Refinance (재융자)와 Home Equity Line of Credit (HELOC; 집 담보 대출)은 집의 자 산 활용에 가장 많이 쓰이는 방법입니다. 하 지만 두 가지 방법의 특성이 비슷한 듯 하면 서도 판이하게 다르기 때문에 두 방법의 차 이점에 명확히 인지하는 것이 중요합니다. 우선, Refinance (재 융자)는 기존에 가지 고 있는 모기지 대출 금액을 더 많은 금액으 로 다시 바꾸는 작업을 말하며, 집 값의 최 대 80%까지 대출 가능합니다. 일반 모기지 를 얻는 것과 같은 방식으로 진행이 되며, 이 자율 또한 대출기관이 제공하는 일반 모기

지 이자율로 받을 수 있습니다. 일반 모기지와 다른 점이 있다면, 일반 모 기지는 집을 팔고 구매해서 새 집에 대해서 모기지를 얻는 것이라면, Refinance는 기존 에 살고 있는 집의 모기지를 해지하고 더 많

은 금액으로 다시 받는 작업입니다. 그렇기 때문에, 기존의 모기지에 계약기간이 남아 있다면 그 기간에 대해 페널티가 발생할 수 도 있습니다. Home Equity Line of Credit (HELOC)이 란, 기본적으로 Refinance와 마찬가지로 부

동산을 담보로 하는 대출 방법으로, 모기지 포함 부동산 가치의 최대 80%까지(HELOC 만 따로 받을 경우 65%) 대출 가능하며, 일 반적으로 현재 모기지를 가지고 있는 은행 에서 얻게 됩니다. 단기간 자산 활용에 용이하며, 승인된 금

부가 결정됩니다. 이 두 가지의 방법 중 하나를 선택해야 하는 상황이라면 돈이 필요한 목적이 무엇 인지, 또는 목표가 무엇인지 분명히 할 필요 가 있습니다. Refinance와 HELOC은 장단점 이 뚜렷이 다르기 때문에, 필요한 금액이 얼 마인지, 또 이 금액을 사용할 기간이 어느 정도인지, 언제, 어디에 사용할 것인지 또는 여유자금의 확보인지 등을 정확히 파악하고 계획을 세워서 결정을 하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 장기간 투자를 하거나 집의 레 노베이션 및 보수의 목적을 두고 그 돈을 장 기간 갚아나갈 계획이 있는 사람이라면 이 자율이 약 1%~2% 저렴한 Refinance가 더 적합할 수 있고, 돈이 필요한 기간이 단기 간이거나 당장 활용할 계획은 없지만 만약 을 위해 여유자금을 확보하려는 목적이 있 는 사람에게는 HELOC의 사용이 더 적합할

Refinance와 HELOC은 모기지의 서류를 다시 작성해야 하는 작업이기 때문에 감정 가와 모기지 서류를 다시 작성하는 비용이 들어가게 됩니다. 하지만 대출 기관에 따라

그 비용들을 면제해 주는 기간이 있기 때문 에 전문가와 상의해서 추진하시는 것이 좋 습니다.

Refinance와 HELOC의 근본적인 목적 은 현재 가지고 있는 부동산을 통한 추가 자 산의 활용과 여유 자금의 확보입니다. 최근 집 가격이 주춤하지만 지난 수년간의 부동 산 상승으로 집 가격은 구매 시점보다 많이 상승해 있는 경우가 대다수이고, 이를 이용 한 추가적인 자산을 활용할 계획이 있는 사 람들에게는 더없이 좋은 기회가 될 수 있으 며, 그 방법들 속에서도 여러 가지 장단점을 잘 숙지해 놓는다면 기회 활용에 큰 도움이

[

2022년 밀알 가을학기 사랑의교실 ]

· 2022년 11월 26일 토요일 10시

· 밴쿠버밀알 사랑의교실 (15964 88 Avenue, Surrey)

· 문의 604.339.4417 (카톡)

[ 밀알봉사지원안내 ]

· 기간: 2023년 1월 7일 (화요일), 24:00까지

· 지원방법: 밴쿠버밀알홈페이지

www.vancouvermilal.com

Milaler(Milaler Prospective)... click to ap ply at Milal

· 문의: 604-339-4417

⊙ 포레스텔라 북미공연 X 에밀리오 부동

산 공식후원

· FORESTELLA 공연

· 공연일정 : 2023년 1월 26일 오후 7시

· 공연장소 : 뱐쿠버 퀸 엘리자베스 극장

· 메인후원 : 에밀리오 부동산 파워팀

· 티켓마스터 www.ticketmaster.com

예매시 EMILYO 입력하고 할인 받으세요!

⊙ 치과 의사분들을 위한 세미나

· 일시 : 11월 28일 월요일

www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

저녁 7시 - 9시 30분

· 참석대상 : 현역에서 활동하고 있는 치과 의사분들

· 장소 : Hilton Hotel (Baccarat Room) 6083 McKay Ave, Burnaby, BC V5H 2W7

· 후원 : BMO / KSBNS / 테드 조 부동산 그룹

· 예약 : 인원제한으로 예약 요망 778-871-9775 / 604-440-5726

⊙ 2022 BC 시니어 공연 예술제

· 목적: 예술적 재능을 가진 다민족 시니어 들의 공연무대를 마련하고, 상호교류 및 대 화의 기회를 가짐

· 일시: 2022년 11월 26일 토요일 오후 3시

부터 오후 5시까지 2시간

· 장소: 제임스 코완 극장 (6450 Deer Lake Ave., Burnaby BC V5G 2J3)

· 입장료: 무료

· 참여단체(예정): 신명 국악난타팀, MO

SAIC Multicultural Seniors Choir, 소리 춤 한국 전통 무용단, 한소리 섹소폰 동 호회, Mila and Serge(동유럽 민요가수 팀), SEACHS(베트남 전통무용단), Mo

zaico Flamenco (스페인 플라멩코 무용 단), World Dance Academy(유럽 무용단) 등. 공연팀은 사정에 따라 교체 또는 추가 될 수 있습니다.

· 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 (604) 435-7913. : kessc2013@gmail.com

⊙ 차차차 무료강의

· Check Bailey Recretion Center (13458 107A Ave Surrey)

· 매주 목요일 1pm~3pm

· 인터네쇼널 스탭. 다음강의 왈츠. 비기너환영.

· 문의:604 420 1894 페트릭

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예약 없이, 방문 없이 무료로 편하게 도움 받으실 수 있습니다. S.U.C.C.E.S.S Help Lines (888) 721-0596 (한국어 3번)

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생활 정보 제공, 언어 지원(영어), Volunteer 정보제공, S.U.C.C.E.S.S 서비스 연결

• 정서 지원 서비스

• 예약 No, 방문 부담 No

• 철저한 상담 비밀 보장 상담 기록이 남

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월요일부터 금요일 : 10:00 - 20:00 토요일부터 일요일 : 10:00 - 17:00

영어 통역 지원, 고민 상담, 생활정보 검색, 자원봉사 정보 등 전화를 걸어 필요한 서 비스를 말씀해 주세요. 무료, 익명성이 보 장되는 서비스 입니다. 자원봉사자 문의 : chlvolunteer@success.bc.ca