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목차

Mar 6, 2020

Inside this Issue

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Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.14, No.717 | Friday, Mar 6 2020

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

08 광역 밴쿠버 주택시장 집값, 물가상승률 초과 09 투기세와 빈집세가 BC주에 가져 온 영향 10 코로나 바이러스 사태 경제 영향은… 13 “높은 대출금 갚기 힘들 듯… 16 커뮤니티 SFU 개인정보 누출 사태… / 캐나다 등 북미 코로나 사태… 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Director Bill Cho ad@budongsanvan.com

Graphic Designer Jane Chung

design@budongsanvan.com

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

24 30

홍미숙 칼럼 생화와 조화, 어느 것이 좋을까? 홈 인스펙터 이철우 칼럼 온수기 수리

NEWS

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

Features & Columns

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

Community & Info 34-35 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of October 1, 2019 4,395,586

Canada

37,797,496

Location

Consumer Price Index(CPI) Location

Alberta > Edmonton > Calgary Canada

% Change, October 2019 to November 2019

% Change, October 2019 to November 2019

0.0%

2.1%

-0.1%

2.1%

0.0%

2.0%

-0.1%

2.2%

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2018

% Change (2017 to 2018)

Alberta

346,477

1.6%

Canada

2,058,117

2.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

November 2019

December 2019

Alberta

6.8%

5.9%

Canada

5.5%

5.2%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

07

08

뉴스

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Mar 6, 2020

광역 밴쿠버 주택시장

집값, 물가상승률 초과 종합 주택가격지수 102만불…6개월간 2.7% “홈 셀러 혜택을 보는 시장…콘도 시장에 뚜렷” “수요가 꾸준하지만 공급은 적어 홈 셀러들이 혜택을 보고 있다.” 최근 한 달 광역 밴쿠버 지역 부 동산 거래 실적을 놓고 협회 측이 내놓은 평가다. 그만큼 최근 시장은 셀러들에게 우호적 환경이 조 성되고 있다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 최근 한 달 동 안 거래된 주택은 2150유닛을 기록, 지난해 이맘때 1484유닛과 비교할 때 44.9%나 늘었다. 한 달 전 1571채와 비교할 때도 두 자릿수인 36.9%나 증가 한 셈이다. 특히 지난달 실적은 역대 2월 중 실적 10 년치를 비교할 때도 15.6%나 높은 수준이다. 애슐리 스미스 회장은 “홈 바이어들의 수요가 다 시 전년대비로 볼 때 2월 강해지고 있다. 반면 전체

주택 인벤토리는 보조를 맞추지 못하고 있다. 이런 현상은 콘도 시장에서 가장 잘 나타나고 있다.”고 설명했다. 전체 신규 리스팅 규모를 보면 4002채를 기록 했다. 지난해 이맘때 3892채와 비교한다면 2.8% 정도 늘어난 것이다. 한 달 전인 1월의 3872채와 비교할 때도 3.4% 정도 늘었다. 이로써 광역 밴쿠 버 지역에 매물로 나온 주택은 9195채를 기록했다. 다시 1만 채 밑으로 떨어진 것. 지난해 이맘때 1만 1590채와 비교할 때도 20.7% 정도 줄어든 것. 한 달 전 8617채와 비교할 때는 6.7% 정도 늘었다. 애슐리 스미스 회장은 “우리 리얼터들은 오픈 하우스를 찾는 주민들이 늘었다고 보고하고 있고 복수 오퍼도 일부 지역에서는 발생하고 있 다. 만약 집을 매물로 내놓을 생각이라면 지금이 좋은 기회이다. 수요가 많기 대문 이다. 그렇지만 셀러들 사이 경쟁은 줄어 들었다. 또 일부 가격 상승 압력도 작용하 고 있다”고 설명했다. 모든 주거 형태를 볼 때, 액티브 리스팅 대비 세일즈 비율은 2월 23.4%를 기록하 고 있다. 주거 형태를 볼 때, 단독주택은 그 비중이 17.3%이고 타운홈은 26.9%, 아파트는 28.4% 등이다. 일반적으로 이 비중이 12% 미만이면 가격 하락 부담이,

20% 이상이면 가격 상승 부 담이 발생한다. 즉 아파트와 타운홈은 올해 시장 초반부 터 가격 측면에서 큰 주목을 받을 것으로 예상되고 있다. 전체 주택을 아우르는 종합 주택 가격지수는 현재 102만 600달러를 기록하 고 있다. 지난해 이맘때보다 0.3% 정도 늘었다. 지난 6개 월 동안 집값은 2.7%나 증가 한 것으로 나타났다. 단독주 택의 경우 한 달 동안 685채 가 거래, 전년대비 52.9% 늘 었다. 벤치마크 값은 143만 900달러를 기록, 전년대비 0.7% 줄었지만 6개월 동안 1.9% 늘었다. 아파트는 한 달 동안 1061채가 거래, 전 년대비 39.8% 늘었다. 벤치 마크 값은 67만 7200달러를 기록했다. 작년 이맘때 대비 0.9% 늘었고 지난 6개월 동 안 3.6% 올랐다. 타운홈은 2월 한 달 동안 404채가 거 래됐다. 벤치마크 값은 78만 5000달러를 기록, 작년 이맘 때 대비 0.6% 늘었고, 6개월 동안 1.7% 올랐다.

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투기세와 빈집세가 BC주에 가져 온 영향 전체 거래량 -12.5%, 집값 -5%...메트로 밴쿠버 제한적 전국에서 가장 비싼 곳, BC주택시장. 다른 시장 과 달리 이곳에서는 투기세와 빈집세(Speculation and Vacancy Tax)가 다함께 영향을 미치고 있는

지역이다. 이 가운데 BC부동산협회가 최근 이 같은 조치가 시장에 주는 영향을 분석, 주목을 받고 있 다. 단지 BC시장에서뿐만 아니라 전국의 다른 대도

Bottle Depot 광역 벤쿠버 W NE

^5 Star Bottle depot Annual Volume : 8 Mil. 가격 ; 미정

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시 주택시장에도 향후 어떤 영향을 줄 지 주목된다. BC부동산협회에 따르면 로컬 주택 시장은 2018년 급격한 하락세를 기록했다. 투기세와 빈 집세가 BC주의 세금대상 지역(Taxable Regions)에서 하락세를 낳은 것으로 평가된다. 세금 부과 대상이 아닌 지역 과 비교할 때 12.5%의 차이가 있다는 것. 2018년 집값 상승세는 BC주의 세 금 부과대상 지역이 그렇지 않은 곳보다 5%가 낮았다. 바로 투기세와 빈집세 (Speculation and Vacancy Tax, SVT) 영향이다. 그렇지만 이 같은 영향력은 메트로 밴쿠버 시장을 분석 대상에서 제외한다 면 없어지게 된다. 즉 투기세와 빈집세 의 영향력은 메트로 밴쿠버 지역에 제 한돼 있다는 의미가 된다.

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다음으로 주택 거래 회복은 주 전반적으로 진행 중이다. 상당한 공급 이슈를 거론하지 않더라도 집 장만 여건을 개선할 수 있는 어떤 사항이 진행되더 라도 단기간 영향에 그칠 뿐이다. 또 투기세와 빈집세가 렌트용 시장에 미치는 영 향력은 메트로 밴쿠버에서 좀더 뚜렷한 것으로 파 악된다. 이곳에서는 렌트 공급이 기록적으로 늘었 다. 하지만 비슷한 시기에 단행된 단기 렌트 규제 조 치와 빈집세의 영향력을 따로, 개별적으로 분석하 는 것은 어려운 것으로 평가된다. 수치로 볼 때 투기세와 빈집세 효과는 주 전 체 지역을 대상으로 할 때 주택 거래량 측면에서 -12.5%를, 집값 분야에서는 -5% 영향을 미쳤다. 밴쿠버를 제외한다면 거래량 측면에서 영향력은 0%로 거의 없고, 집값도 -0.6%에 불과하다. 눈 여겨 볼 부분은 투기세와 빈집세를 누가 지 불하는 가 부문이다. 다 같은 BC주민을 기준으로 할 때 메트로 밴쿠버에서는 세금을 내는 주민 비 중이 20%에도 미치지 못했다. 즉 캐나다의 나머 지 지역이나 해외에서 사 는 그룹, 가족과 떨어져서 거주하는 ‘위성 가족’의 일 원, 복합적인 소유권자들 이 세금을 내는 케이스가 80%가 넘는다는 의미다. 프레이저 밸리에서도 BC 주민들의 비중은 약 30% 정도에 불과했다. 나나이 모와 센트럴 오카나간, 캐 피털 지역에서도 30% 정 도이거나 미만을 기록했 다.

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뉴스

Mar 6, 2020

코로나 바이러스 사태 경제 영향은… 캐나다, 미국도 사태 전후로 GDP ‘마이너스’도 코로나 바이러스 사태가 점점 길어지면서 경제 에 미칠 영향이 벌써부터 우려되고 있다. 캐나다와 미국에서도 점점 확진 환자 수가 빠르게 늘어나면 서 생필품 ‘사재기’ 현상이 북미에서 발생하고 있다. 반면 로컬 식당 등 주민들이 많이 모일 수 있는 곳에 서는 조금씩 고객 감소 현상도 드러나고 있다.

이 가운데 TD이코노믹스는 코로나 바이러스 (COVID-19) 사태가 경제 전망에 미칠 영향력을 분 석, 주목을 받고 있다. 결과적으로 코로나 바이러스 가 발생하기 전과 발생 후의 경제 흐름 트랙을 비교 할 때 캐나다는 약 -0.3%(2020 H1)의 하락세를 보 이게 된다. 즉 코로나 바이러스 사태로 경제가 조 금 더 위축된다는 의미다. 이럴 경우에는 중앙은행의 기준금리 인하도 빨라질 수 있을 것으로 예상된다. 전세계 GDP를 기준으 로 볼 때는 코로나 바이러 스 사태 전후를 비교할 때 2020년을 기준 -1.2%의 격차를 보이게 된다. 이 같 은 기준으로 볼 때, 미국도 예외는 아니다. 미국은 이 번 사태 전후로 -0.2% 영 향을, UK는 -0.1%, 일본

은 -0.5%, 유로를 사용하는 지역은 -0.3%, 독일도 -0.3%이다. 코로나바이러스 사태의 발원지인 중 국에서는 이번 사태로 빚어진 영향력이 -4.4%가 될 수 있다는 분석도 나오고 있다. 글로벌 신흥 국 가에서는 이번 사태 전후 경제 GDP 격차가 -1.7% 등으로 예상됐다. 물론 현재 글로벌 각 국가들이 사태 해결을 위해 벌이는 각종 경기부양 정책이 변수가 되기도 한다. TD 이코노믹스의 보고서에 따르면 중국의 경우에 는 전체 GDP의 0.1% 정도인 142억 달러를 지원하 고 있다. 정부의 재정정책 반응(Fiscal Response)를 보면, 법인 세금 감면과 의료계 노동자들의 연장근 무에 대한 세금 완화, 노동자들에게 현금과 교통 지 원 등이 전개되고 있다. 홍콩의 경우에도 스몰 비즈니스를 위해 정부가 보장하는 저이자 대출이 진행중이다. 법인과 소득 세 및 유틸리티 청구서에 대한 보조금 등이 진행되 고 있다. 이탈리아도 마찬가지로 소득이 25%이상 떨어진 기업들에게 택스 크레딧을 지원하고 있다.

또 의료시스템에는 세금 삭감이나 추가 현금 지원 이 계속되고 있다는 것. 이 보고서는 “사스(SARS) 때 경험은 바이러스 확산을 둘러싼 불확실성과 잠정적으로 향후 몇 주 동안 경제를 악화시킬 수 있는 가능성도 내포하고 있다”고 설명했다. 시장은 항상 정확하게 예상할 수 없는 조치에 대해서 두려움을 나타내고 있다는 것. 예를 들어 빅스(VIX)는 40포인트를 웃돌았다. 즉 지난 5일 동안 10~12%의 가파른 상승시장을 보 여준 것. 이런 맥락에서 이 보고서는 한바탕 시장 변동성이 생길 것이라고 전망했다. 즉 성공적으로 바이러스가 차단됐다는 확신이 생기기 전까지 단기 적으로는 이 같은 상황이 줄어들 기미가 덜 보이게 된다는 것. 이밖에 코로나 바이러스 사태로 눈 여겨 볼 사 안으로는 관광업과 관광객, 중계 무역수출업을 통 한 공급망, 상품 및 환율 변화에 따른 계약 조건, 리 스크 프리미엄(Risk Premiums)를 통한 시장의 정 서 등이다.

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2019년 채무불능 9년래 최고 도달 “좀더 많은 캐나다인이 작년 한 해 부채로 힘겨 워했다.” RBC이코노믹스가 지난 한 해를 뒤돌아 보 며 최근 내놓은 결과다. 그만큼 캐나다 소비자들 가 운데 채무 불이행들이 많아졌다는 의미다. 이 보고서에 따르면 캐나다의 채무 불이행 비율 은 2019년 역대 9년래 가장 높은 수준을 보였다. 다만 실제 파산은 10년 연속 떨어져 안도가 되고 있다. 이 가운데 온타리오와 뉴펀들랜드 앤 래브라 도, 앨버타의 경우에는 힘겨워 하는 주민들의 비율 이 가장 많이 늘었다. 앨버타를 벗어나면 채무 불 이행 소비자들이 실제 해당 로컬 노동 시장의 영향

을 받은 것은 아니라는 점도 감안해야 한다. 또 높 은 부채 서비스 비용은 대출자들에게 큰 역풍거리 였다. 그렇다고 채무 불이행이 높다는 게 경기후퇴 를 의미하지는 않는다고 이 보고서는 덧붙였다. 다 만 만약 노동시장이 악화된다면 면밀하게 검토해 야 한다는 것. 예를 들어 소비자들의 채무불능은 2019년 무 려 9.5%를 기록했다. 경기후퇴기 였던 지난 20082009회계연도 이후 최고 수준이다. 1만 명의 캐나 다인 경제연령 그룹 가운데 44.6건 꼴로 채무 불 능이 발생했다는 의미가 된다. 지난 2018년에는 41.4%, 2009년에는 55.8% 였었다. 이 보고서는 “지난해 에는 “프로포졸(Proposals)” 이 반영된 점이 있다. 즉 채권 자에서 상환 스케줄을 조정 하거나 일부 빚진 금액을 납 부하는 방법이다”면서 “이 같 은 처방은 최대 25만 달러까 지 보험에 가입되지 않은 빚 이 있는 사람들에게 가능했 다”고 설명했다. 그럼에도 불구하고 노동

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시장은 여전히 강세를 보이고 있다. 캐나다의 실업 률은 2019년 전국적으로 5.7%로 1974년 이후 가 장 낮은 수준이다. 지난해 고용은 2.1%가 늘었다. 지난 12년 동안 가장 빠른 상승세이다. 또 평균 시간 당 급여도 무려 3.4% 속도로 오르고 있다. 온타리 오의 경우에는 2019년 채무불능에서 가장 큰 상승 세를 보였지만 실업률은 30년래 가장 낮았다. 게다

가 채무불능 수준은 전국에서도 낮은 그룹에 속하 고 있다. 뉴 펀들랜드 앤 래브라도는 전국에서 두 번 째로 높은 상승속도를 보였다. 실업률은 거의 2%p 하락했다. 전국에서 가장 높은 수준이다. 앨버타의 경우에는 전국에서 유일하게 채무불능이 늘었다. 그만큼 노동 시장 상황이 나빠지고 있다는 의미다. 또 이 같은 하락세는 전국에서 3번째로 크다.

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물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

포케(POKE) 일식(쇼핑몰 푸드 코트)

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코퀴틀람 유명 쇼핑몰 푸드 코트에 위치. 체인점 아니므로 로얄티 없습니다. 아시다시피 쇼핑몰 푸드 코트는 쉽게 들어갈수 있는곳이 아닙니다. 오픈 시간: 쇼핑몰 시간과 동일. 리스 3년반 +5년 옵션. 스텝 :8명. 포케 일식의 장점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않다는 것입니다. 따로 쉐프가 필요없습니다. 현재 생선도 손질된것을 받아서 하고 있으나 직접 손질할줄 알면 원가를 줄일수 있습니다. 2019년 순수익 12만불.

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매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

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$230,000

남자 사장님께서 혼자 운영하고 계시며 2019년 순수익 $72,000 가장 안전한 비지니스중에서도 으뜸으로 꼽는 Post Office 비지니스. Canada Post에서 지역별로 하나만 면허를 주기에 경쟁이 없는 독점입니다. 현재 오너 한분이 주 6일 , 월-금(오전 9시반부터 6시) 토(12시부터 5시)까지 운영하고 계시며 일요일은 휴무. 렌트비:$3,307+GST ,952 스퀘어피트. 최근에 레노베이션 완료. 우편 서비스와 여권 사진을 취급하고 있고 기프트 용품도 취급하고 있으나 아이디어 상품을 들여놓으셔도 됩니다.

편의점(다운 타운) 순수익 25만불

$450,000

이보다 더 바쁜 가게는 리얼터인 저도 본적이 없습니다. 마진률 좋고 경쟁 없는 거의 독보적인 편의점입니다. 년 순수익 25만불. 현재 부부 두분이 11년째 운영중. 영업 시간 : 오전 9시반 - 오후 11시. 근무 시간: 아내분 오픈 (9시반)부터 7시까지 (주 6일) 남편분은 7시부터 마감(11시까지) 남편분께서는 오전중에 물건 매입하러 다니십니다. 일 평균 매출 4천불 (여름에는 4천5백, 로또 제외) 2019년 로또 세일 $492,311 인것만 봐도 얼마나 바쁜 편의점인지 짐작 하실수 있을것입니다. 캐시대 두개로 운영중이며 저녁에는 로컬 사람이 와서 물건 채우는 일등 뒷일을 하는 두명이 있습니다. 담배 회사에서도 NO1으로 꼽히고 있고 최대의 리베이트를 받고 계시며 ATM 수익만 년 $19,000정도이고 로또 회사에서 주는 커미션외 보너스 금액만도 5천불입니다. 제가 본 편의점중에 가장 바쁜 편의점입니다.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$159,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

리커 스토어+편의점(윌리암스 레이크 주변) 1.56M (건물 포함) 독점 리커 스토어 + Post Office 운영중. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 윌리암스 레이크에서 차로 이동거리. 2층 건물 + 따로 집 한채가 더 있음. ( 3명의 세입자에게 렌트됨)( 렌트 수입: 년 $15,000). 1층: 리커 & 그로서리&우체국, 2층: 아파트 총 4개(각 아파트당 방두개 + 화장실 1개). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 술 매출이 매우 높습니다. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%) 좌 우로 차로 1시간 반거리안에 다른 리커 스토어 없음. 전체 매출에 술 매출 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. Post Office 수익 년: $24,000 , 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중, 년 순수익 35만불 이상. 현재 신협에서 60만불정도의 융자 받고 있고 그대로 인수도 받을수 있음.

리치몬드 미술 교실

$58,000

2011년부터 현재까지 운영중. 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위주의 미술 교실. 정기 등록된 학생들외에 방과후 찾아오는 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 90프로의 학부도들이 현찰로 수업료 지불. 현재 6개의 클라스를 오너분 개인 사정으로 운영을하고 있으나 12 개 이상의 클라스를 운영해도 될만큼의 수요가 있습니다. 몇년전 많은 클라스를 운영했을때에는 년 12만불 이상의 매출을 올렸고 지금도 충분히 그렇게 할만한 학생들 수요가 있습니다. 수업료 클라스당 $28 (4살부터 7살까지 , 1.5시간) / $40 (8살부터 14까지, 2시간)

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상위 10% 작은 편의점(다운 타운) 24년 운영

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미용실 매매(데이케어 가능)(코퀴틀람 센터쪽) $115,000 대단위 주거 단지에 유일하게 위치한 미용실. 962 스퀘어피트. 렌트: $4,470 +GST 리스: 4년반 + 5년 옵션. 체어 7개 위치 매우 좋고 시설 좋습니다. 데이케어 용도로 시청에 허가가 나와 있는 유닛입니다.

현 오너 24년 운영후 은퇴 예정. 크기 : 200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 현재 70이 넘으신 오너분께서는 24년 운영후 은퇴를 계획하고 계십니다. 24년을 하다보니 의욕도 줄으시고 물건도 많이 비어있고 합니다. 의욕있고 패기에 찬 구매자를 찾습니다. 현재 수익은 얼마되지 않으나 위치는 아주 좋은 곳 (대형 오피스 건물 입구 코너)에 있어 열심히 하면 분명 좋은 결과를 가져올수 있는 비지니스 입니다. 2019년 로또 매출은 $118,288 (로또 커미션 $6,700) 기타 음료수,담배,스낵 등을 취급합니다.

유명 중식당 매매 (코퀴틀람)

$398,000

코퀴틀람 중심부에 위치한 유명 중식당. 2,750 스퀘어피트, 120석+(주류 허용된 파티오 43석) (주류 면허 새벽 1시까지). 주변에 고층 콘도 건설중이며 앞으로의 전망도 매우 좋음. 높은 매출과 높은 수익 보장.풀 커머셜 키친, 워킹 쿨러와 워킹 냉동고. 한식하기에도 매우 좋은 로케이션입니다.

코퀴틀람 푸드 코트내 커피숍 매매

$179,000

426 스퀘어피트 ( 푸드 코트내에 따로 손님들이 앉아있는 공간을 마련할 필요없음), 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차후 3년 재계약 완료. 전기세만 따로 (두달에 750$정도). 오픈 시간 : 오전 10시부터 7시반까지. 현재 매니저 체제로 운영중이며여자 오너분의 근무 시간은 주 5일 오전 10시부터 12(정오)까지. 주 2일 오전 10시부터 오후 3시까지. 매니저분 근무 시간 주 5일 12시부터 마감(7시반) 나머지는 매니저분과 파트 타임 6명으로 운영. 판매 상품: 커피,빙수,아이스 크림,음료와 스낵이며 커피가 매출의 많은 부분을 차지합니다.

다운 타운 미용실

$199,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 총 7명의 헤어 드래서(월급+커미션 베이스)와 2명의 리셉션. 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

고층 주상복합 상가 매매

$1,080,000

유명 한국 미용실이 세입자로 있는 스트라타 유닛. 쉴틈없이 바쁜 미용실입니다. 코퀴틀람 센터 인구 밀도 많은 주상 복합 단지내 위치 962 스퀘어피트. 세입자가 모든 비용 부담. ( 건물세+ 관리비등) 건물주의 순수익 : 년 $38,480(수익률 3.56%) 다른 모든 비용은 세입자가 부담합니다. 밴쿠버 코너 커피숍 (Main St.에 위치)

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$148,000

미용실 매매 (높은 매출과 고수익,최고 시설)

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵션. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시( 주중) 오전 8시-오후7시(토요일), 오전 8시-오후 6시(일요일) 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8 시간(주 48시간) 근무후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익

RV 캠핑카 렌탈 + 투어 비지니스

$299,000

높은 매출과 높은 수익 그리고 최고의 시설. 2019년 12월부로 5년 재계약 완료. 12개 체어. 오너 한분께서 스텝 6명과 함께 5 년째 운영중. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 미용 기술 없으신 분이 매장 운영만 하셔도 월 7-8천의 순수익. 1,947 스퀘어피트. 최고의 로케이션에 위치.

$360,000

두개의 사업자 면허가 있습니다. Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. RV 캠핑카 렌탈외에 일반 자동차 렌탈도 할수 있는 라이센스입니다. 현재는 여행사와 손잡고 여행객들을 모집하고 있으며 입소문으로 직접 렌트나 여행 상품을 구입하는 손님들 있습니다. 오너분들이 중국분인 관계로 중국 손님들 위주로 비지니스를 하고 있으나 한국분이 인수하셔서 기존의 중국 손님들 외에 한국 여행사들 그리고 한국 마케팅으로 한국 손님들까지 마케팅을 할수가 있습니다. 보유하고 있는 RV는 총 4대이고 모델명은 아래와 같습니다. 22 피트 Four Winds C22 두대 (2017년 새차로 구입, 당시 구매가 $93,500 (한대당))28 피트 Four Winds C28 한대 (2017년 중고로 구입, 당시 구매가 $73,800) 29피트 Jayco C29 한대 (2017년 중고로 구입 .당시 구매가 $ 85,928)

다운 타운 한식+주점, 높은 매출

$149,000

다운 타운 한식집(관광지에 위치), 년 매출 70만불(2019년) 86만불 매출. 3000 스퀘어피트 . 렌트 $7,900+GST 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 유학생과 관광객 그리고 로컬 손님들이 많습니다. 전망이 아주 좋습니다. 데몰리션 조항 없습니다.

델타 일식집

$750,000

다운 타운 한,분식

1763 스퀘어피트. 2011년 2월부터 현재까지. 리스 17년 5월 1 일부터 ( 5년에 5년 옵션) 노 데몰리션. 렌트비 8556.62 +GST,일요일 휴무. 모든 공휴일 종업원 17명에 한명 매니저 ,스시맨 6명. 주방 6명. 동시간대 10명에서 11명( 그중에서 웨이트레스 3명) 3+3+3 매우 높은 매출과 매우 높은 순수 소득

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$119,000

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

$128,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

바틀 데포+세차장 (건물 포함)(7시간 거리) $529,000 바틀 데포와 코인 세차장 년 순수익 $114,574 (오너 캐리 가능) 상가 건물(주거 건물 없으나 오너분께서 방두개짜리 아파트 $600에 렌트중) 캠룹스에서 3시반 거리. 대지 19,819 스퀘어피트, 세차장 (3개의 bay(실내 2+실외 1(트럭용)). 바틀 데포 영업시간 : 수요일부터 토요일까지 오전 10시부터 오후 5시까지. 일요일,월요일,화요일 휴무. 세차장 영업 시간 매일 오전 8시부터 저녁 9시까지. 코인으로 운영되는 밴쿠버에서 흔히 볼수있는 셀프 세차장입니다.(1분에 1$). 부부가 운영하기에 최고의 매물입니다. 경치좋은 자연 환경에서 즐거운 삶을 누려보세요.

코인 라운더리 (현 오너 13년)

$119,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 예정. 위치 좋은 쇼핑 프라자에 위치. Washer 15대 : 더블 12대 + 트리플 1대+ 맥스 2대 Dryer 12대. 장비 상태 좋음. 렌트비 $4,848+gst. 1269 스퀘어피트. 오픈 오전 9시부터 7시까지. (매월 마지막주 수요일 휴무) 오너 사모님께서 메인으로 운영하고 계시며 월 평균 순수익 $4,000 정도

키칠라노 최고 시설의 식당

$698,000

UBC 쪽 최고 시설의 식당 매매, 현재 중국 오너께서 중국 식당 운영중. 11개월의 공사후 2019년 8월에 오픈. 플러밍부터 주방과 실내까지 최고의 장비와 시설. 크기:$3.456 /sq.ft. 렌트:$35/sq.ft(basic) 131석, 주류 면허. 어떤 식당이든 알맞는 로케이션. 오너들의 개인적인 이유로 매매 결정.

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커뮤니티

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Mar 6, 2020

SFU 개인정보 누출 사태… “ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.”

‘랜섬웨어’ 공격…“비밀번호 바꿔야” BC주 유명 대학인 SFU에서 개인정보 누출(Privacy Breach) 사태가 발생했다. 누출 범위가 커 현 직 교직원과 학생은 물론, 졸업생과 은퇴자들까지 영향을 줄 것으로 파악, 대학 측도 공식 자료 발표 를 통해 대처하고 있다. 이 보도자료는 “사생활 정보 누출은 교직원과 학생, 졸업생과 은퇴자 등 2019년 6월 20일 이전 에 학교에 있던 사람들에게 적용된다”고 설명했다. 그렇지만 SFU 컴퓨팅 어카운트는 침범을 받지 않았 다는 것. 반면 영향을 받은 사람들은 자신의 비밀 번호를 빨리 수정, 향후 위험에 노출되지 않도록 하 라고 조언했다. 따라서 대학 측도 현재 이번 사태로 영향을 받은 해당 교직원 등에게 직접 연락하고 있 다. 또 해당 피해자가 요청할 경우에도 도움을 제공 하고 있다는 것. 이번 개인 정보 누출사태로 노출된 개인 정보로 는 학생 및 교직원 번호와 이름, 생일기록, 우편리스 트 멤버십, 코스 등록 과정 등이다. 암호화로 처리된 비밀번호까지 노출됐다는 것.

대학 측에 따르면 이번 사태는 각종 정보가 취급 되는 취약점을 찾아내는 랜섬웨어 공격(Ransomware Attack)이 SFU 시스템에 진행되면서 나타났 다. 그렇지만 현재 해당 시스템의 취약성은 발견됐 고 수정됐다는 것. 따라서 현행 SFU 시스템은 노출 되지 않고 있다고 학교 측은 설명했다. 관련 데이터 는 지난 2월 27일 노출됐다. 또 다음날인 28일 수 정됐다. <사진=SFU 제공>

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캐나다 등 북미 코로나 사태… 캐나다와 미국 등 북미 대륙에서도 코로나 바이 러스 확진 환자와 사망자가 늘어나고 있다. 특히 캐 나다 국내에서는 확진자 수가 애초 발견 당시보다 빠르게 늘어나고 있다. BC 질병통제센터 등에 따르면 최근까지 캐나다 전국적으로 코로나 바이러스 확진 환자는 27명으

로 나타났다. 온타리오가 18명으로 가장 많은 가운 데 BC 주가 8명, 퀘벡 1명 등이다. 전세계적으로는 중국을 포함한 약 50개 국가에 이른다. 최근 케이 스가 늘어나고 있는 이란은 정부 고위 당국자가 직 접 나서 마스크와 검진 키트의 필요성을 국제적으 로 호소하고 나서기도 했다.

BC 질병통제센터에 따르면 BC주 관내 8개 확진 환자 가운데 4건은 회복한 상태다. 즉 24시간 이후

에도 음성 판정이 나온 것. 이 가운데 주 관내에서 는 모두 1012명이 검진을 받은 것으로 파악되고 있 다. 또 현재 주 정부는 해당 샘플을 BC주 안에서 검 사 판단하면서 이전보다 처리 절차가 더욱 빨라진 것으로 파악되고 있다.

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뉴스

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토론토 한인사회도 코로나19 여파… 삼일절 기념식 전격 취소

Mar 6, 2020

■ RECONVEYANCE (재양도) 부동산소유권(Title)을 주인에게 다시 양도하는 것. 주 로 신탁증서방식으로 담보를 잡히고 부동산을 샀던 사람이 그 빚을 모두 갚으면 그때까지 법적 소유권을

고려하지 않음 ■ REFINANCING (재융자) 현재 가지고 있는 빚을 새 빚으로 바꾸는 것. 또는 현 재의 빚 상환기간을 연장하거나 조건을 바꾸는 것

가지고 있던 피 신탁인이 신탁인(채무자)에게 소유권 을 넘겨주는 것

한국의 코로나19 감염자가 급증하고, 캐나다에 서도 추가 확진자가 나오면서 한인들이 우려하고 있는 가운데 행사 취소와 단체들의 모임 자제가 이 어지고 있다. 토론토한인회는 3월 1일(일)로 예정됐던 삼일절 기념식을 전격 취소했다. 한인회는 “코로나 바이러스의 심각성을 인지하 여 삼일절 행사를 취소했으므로 동포들의 양지를 부탁한다. 무엇보다 중요한 것은 안녕과 건강이므 로 개인위생에 유념해주기 바란다”고 밝혔다. 한인 종교단체들도 긴장하고 있다. 성김안드레 아천주교회 박민규 주임신부와 일부 신자들은 지난 5일부터 15일까지 이스라엘 성지순례를 다녀온 후 예방차원에서 자가격리 기간을 가졌다. 비록 특별한 증상은 없었으나 최근 한국 안동과 의성 등에서 이스라엘 성지순례를 다녀온 신자들 의 감염 사례가 확인되자 2주 정도 미사 집전이나 참여를 자제한 것이다, 최근 토론토영락교회(당회장 송민호)는 성도들

에게 “한국에서 빠른 속도로 확산 중인 코로나 바 이러스가 한인사회에도 큰 영향을 줄 수 있다. 인천 과 토론토 사이에 매주 여러 편의 항공기가 운항하 며 방문자들이 많기 때문에 바이러스 감염의 가능 성을 배제할 수 없다. 앞으로 2주간 예의 주시하면 서 가능한 공적 모임을 최대한 줄인다. 주일예배, 수 요예배, 새벽기도회 외에 모든 공식 모임과 체육활 동, 소그룹 모임을 갖지 않는다. 최근 한국을 다녀왔 거나 한국에서 방문한 성도들은 자발적으로 2주간 자가격리를 해주기 바란다”고 안내했다. 이미 계획했던 한국 방문이나 해외 여행을 취소 또는 연기하는 사례도 속출하고 있다. 한인 김모씨는 “수년 전부터 별러오던 유럽여 행을 3월초에 떠나려고 항공기와 호텔예약을 해놨 는데 안타깝다. 취소하면 손해가 막심한데 일단 페 널티를 물고 여름 경으로 연기해볼 생각이다”고 말 했다. 한인 여행업계에 따르면 최근 한국을 방문하 려던 한인들의 항공권 변경과 취소가 급격히 늘고 있다.

■ RECORDING (등기) 공식적인 통고를 하기 위해 정부기관에 어떤 문서를

■ REFORMATION (개정) 양도증서 등의 문서 가운데 틀린 점을 고치는 행위 ■ REHABILITATION (복구)

접수, 기록시켜 놓는 것. 보통은 지역 등기소 직원이

낡은 건물의 모양이나 구조, 내용 등을 크게 바꾸지 않

등기하는 문서에 등기필 소인을 찍고 날짜를 적어 넣

고 원상복구 작업을 하는 것

음으로써 등기가 된다. 저당권인 경우 등기 순서가 그

■ RELEASE CLAUSE (해제조항)

빚을 받을 권리의 순위를 정함. 법원판결, 건축업자 유

여러 부동산을 한꺼번에 잡히고 (일괄저당) 빚을 졌

치권, 홈스테드 등은 등기가 되어야만 유효한 것으로

던 사람이 한 개씩 부동산을 처분할 때마다 빚을 한

간주한다

개의 부동산담보 채무액 만큼 갚아도 좋다는 저당문

■ REDEMPTION (저당물 찾기) 담보진 빚을 갚지 못해서 담보물이 법원판결을 통해 팔린 것을 빚을 갚고 다시 찾아오는 것 ■ REFINANCING (재융자) 현재 가지고 있는 빚을 새 빚으로 바꾸는 것. 또는 현 재의 빚 상환기간을 연장하거나 조건을 바꾸는 것 ■ REDEMPTION (저당물찾기)

서의 조항 ■ RELEASE DEED (해제양도증서) 채무자가 빚을 모두 갚은 다음 담보부동산을 채권자 가 돌려줄 때 쓰는 양도증서 ■ REMAINDER (부동산 잔여권) 어떤 부동산의 재산권(Estate )이 끝난 다음에 기다 리고 있던 사람이 받을 수 있는 부동산잔여재산권. 예

담보진 빚을 갚지 못해서 담보물이 법원판결을 통해

를 들면 먼저 사망하는 남편이 아내에게 종신부동산

팔린 것을 빚을 갚고 다시 찾아오는 것

권(Life estate )을 주면서 아내가 죽으면 아이들에게

■ REDLINING (적선 지역화)

재산권이 넘어가도록 양도했을 경우 아이들이 가지게 되는 장래의 재산은 잔여권이라고 함

금융기관에서 어떤 지역을 주택융자를 해주지 못할 나쁜 지역으로 정하는 행위. 주로 소수민족들이 모여

“한인사회봉사회는 앞으로 회계관리 철저히 하라” 한인사회봉사회(회장 최종 대)가 부실한 회계와 관련해 온 주자선단체감독기관(M AG)에 소명(본보 1월 10일자)한 가운 데, 앞으로 이를 철저히 개선해

나가라는 취지의 레터(2월 24일자)를 받았다. MAG는 도네이션 영수증의 날짜와 기부자, 방 법(현금/수표), 장부의 일련번호, 은행 입금 등에 대 한 기록이 정확하지 않은 등의 문제점을 발견했지 만, 이번에는 추가 조치를 필요로 하지 않는다면서

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■ REMAINDER DEPRECIATION (잔여가치하락)

사는 도시의 황폐화되는 일부 지역에 대해 이런 정책

건물가치가 장래의 남은 수명 동안 얼마나 떨어질 것

을 쓰는데 이 경우, 융자신청 개개인의 신용은 전혀

인가를 계산한 것

향후 철저한 관리를 요구했다. 이에 최 회장은 “이번에 많은 것을 배웠으며, 지 적사항들을 반드시 준수해나갈 것이다. 이로 인해 모금이 예년의 1/3로 줄었지만, 사랑의 양식 지원은

80% 수준을 달성했다”고 말했다. 봉사회는 올해 사무실 임대비 및 운영 등에 어려 움을 겪을 것으로 예상했다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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칼럼

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Mar 6, 2020

도대체 왜? 부모와 조상을 잘 모셔야 하나? 어린아이 시절 부모가 세상에 전부라고 생각하 고 자랐을 것이다. 그러다가 나이를 먹고 머리가 커 지면 부모가 자신을 사랑해서 챙기고 걱정해주는 모든 것들이 어느 순간부터는 간섭이라 여기고 부 모에게 반항도하고 대들기도 하면서 부모로부터 독 립을 하고자 한다. 그러다가 부모의 사랑이 더 이상 사랑이 아닌 속 박으로 여겨지게 되면서 친구들과 더 많이 어울리 고 부모로부터 자신의 둥지를 옮기려는 생각을 해 보거나 직접 시도를 해보기도 한다. 좀더 나이가 들어 때가 되면 배우자를 만나게 되 고 새로운 가정을 꾸리면서 진정한 독립이란 것을 하게 된다. 너무 사랑스러워 눈에 넣어도 아프지 않 을 자식들을 낳게 되면, 부모의 무조건적이고 한없 는 아가페적인 사랑을 자신도 모르는 사이에 자식 에게 쏟아 붓고 키우게 된다. 그렇게 정신 없이 자식으로 가득 채워진 생각 때 문에 어느새 부모의 생각은 어디론가 흩어져 필요 할 때 외에는 잘 생각이 나지 않는다. 그러나 어느 순간 자식들이 속을 썩히기 시작하면 그때야 비로 소 “우리 부모님도 이런 마음이셨겠구나!”라는 깨 달음을 얻게 된다. ‘내리사랑!’ 왜? 내리사랑일까? 자식에게는 끔 찍하게도 사랑을 퍼부으면서 부모를 생각하는 마 음은 자식을 사랑하는 마음에는 턱없이 부족하게 점점 사라져버리는 것은 왜일까? 필자는 이런 현상 을 자연의 섭리이자, 인간의 본능이라고 본다. 그러나 중요한 것은 이 본능적인 내리사랑의 속 에도 아주 큰 비밀이 있다는 사실을 우리의 선조들 께서는 이미 알고 계셨다는 것이다. 물론 요즘 세상 에서 바라보는 유교사상은 탈도 많고 말도 많은 ‘남 존여비’ 같은 없었어야 할 단점들도 있지만, 부위자

강, 부자유친, 사친이효 등의 덕목에서는 왜 그래야 만 하는가에 대한 비밀이 숨겨있었다. ▨ 그 비밀이란 무엇일까? 조상들께서, 왜 그렇게 부모와 조상을 섬기라 강 조를 하며 그 힘들고 어려운 유교의 덕목들을 일일 이 실천하게 만들었는지 고민을 하다 보면 우리 선 조들의 현명하심에 감탄이 절로 나온다. 그 비밀은 바로 더 큰 내리사랑이 실현되도록 하기 위해서였 던 것이다. 웬 뚱딴지 같은 말일까! 생각을 하는 독자들도 있겠지만 이번 칼럼을 통해 그 비밀을 풀어주려 하 니, 지금부터라도 부모에게 못다한 효도를 하고 맘 편히 지내실 수 있도록 정성을 다해드려야 할 것이 다. 이렇게 하는 것이야말로 나 자신과 우리 아이 들 좀 더 나아가서는 손주들에게 얼마나 값지고 귀 한 사랑을 선물하는 것인지 깨닫게 될 것이기 때문 이다. 필자가 지난 2015년에 음택명당이라는 묏자리 에 대한 칼럼에도 언급 한 적이 있다. 조상들이 왜, 그렇게 좋은 묘지(묏자리), 음택명당을 찾으려 했는 지 과학이 발달된 지금에서야 실체가 하나씩 드러 나고 있다. 쉽게 이야기를 하자면 고인이 된 유골과 후손의 기운이 서로 이어져 그 터의 기운이 후손에게 영향 을 준다라는 사실이다. 사람이 죽게 되면 시신이 묻 혀 육탈하여 뼈가 노릇노릇 황금색으로 잘 썩는다. 아무 곳에서나 이렇게 되는 것이 아니라 좋은 기운 이 있는 소위 명당이라는 곳에서만 이렇게 된다. 유골과 후손 사이를 연결해 주는 것이 있는데, 이것이 바로 DNA라는 것이다. 시신이 유골만 남아 그 뼈에 남아있는 DNA는 강제로 태우거나 화학반 응으로 변질 시키지 않으면 없어지지 않고 계속 남

아 있게 된다. 그 DNA는 사람에 따라 특정한 염기 서열을 가지고 있는데, 이는 부모로부터 자식에게 전달 된다. 이 때문에 조상의 DNA와 후손의 DNA 가 상당한 일치를 이루는데, 같은 염기서열의 DNA 끼리 같은 주파수를 통해 에너지를 주고 받을 수가 있기 때문이다. 이 말은 라디오 방송채널의 주파수와 같은 주파 수를 맞추면 라디오 방송을 수신 할 수 있는 원리와 같다. 같은 DNA끼리 텔레파시나 어떠한 신호를 주 고 받을 수 있는 것이다. 부모에게서 자식에게로 가 는 내리사랑과 같이 대물림 된다. 조상의 묏자리가 좋은 곳에서 좋은 기운을 받고 있다면 상당히 일치

하는 DNA를 가진 후손에게도 그 좋은 기운이 전달 이 되지만, 좋지 않은 곳에 있다면 후손은 계속해서 좋지 않은 기운을 전달 받고 살아야 하는 것이다. 조상까지 갈 것 없다. 바로 부모님을 생각해 보 라. 부모님께서 좋은 곳에서 기분 좋은 상태로 생활 하고 계시다면 그 기운이 누구한테 전달될까? 또한 나쁜 상태라면 그 나쁜 기운 또한 누구한테 전달될 까? 효도가 답이다!!! (다음 호에 계속) – 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor

한인 단비합창단 키와니스 음악 콩쿠르 금상 수상 토론토 단비합창단(단장 손영호)이 지난 25 일(화) 트리니티 장로교회에서 개최된 키와니스 (Kiwanis) 뮤직 페스티벌 콩쿠르의 시니어 합창 부문 금상(1등)을 수상했다. 키와니스 규정에 따라 ‘목마른 사슴 이’(Bread and Wine of Life with As the Deer) 와 ‘주님주신 아름다운 세상’(For the Beauty of the Earth)을 송경란씨의 지휘와 배윤주씨의 반주에 따라 2월 18일부터 3회

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에 걸쳐 도산홀에서 맹연습을 한 결과였다. 키와니스 뮤직 페스티벌 콩쿠르는 1944년 에 토론토 키와니스 회원인 조지 W. 피코크에 의해 창립되어 76년의 긴 역사를 갖고 있다. 기 악, 성악, 합창뿐만 아니라 연설 및 댄스, 드라마 에 이르기까지 다양한 부문에 걸쳐 특히 어린이 와 젊은 유망 인재를 발굴하는 권위있는 콩쿠르 로 자리잡고 있다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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한국뉴스

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Mar 6, 2020

미국행 항공편 출발전 ‘발열 검사’ 코로나 사태가 점점 확산되면서 한국에서 미국 으로 향하는 모든 항공편 승객에 대한 발열검사가

상대국가의 공식적인 요청이 있는 경우에 탑승직전 체온계로 발열검사를 실시하고 있는 상황으로, 앞 으로는 한국발 미국노선에 취항 중인 모든 항공사( 미국 국적 항공사 포함)에 대하여 체온계로 발열검 사를 요청하였으며, 탑승구에서 발열이 확인되는 경우 탑승이 거부될 수 있다. 국토부 김이탁 항공정책관은 “미국행 노선에서 의 출국 전 발열검사는 우리 국민의 미국 등 외국으 로의 항공이동 편의를 지속 확보하기 위한 것임을 설명하며, 다소 번거롭더라도 공항으로 출발하기

실시된다. 국토교통부는 최근 코로나19와 관련하여, 미국 행 노선에서 일부 국적항공사(대한항공, 아시아나) 가 시행하고 있는 발열검사를 3월 3일 이후 출발편 부터 우리나라 모든 국적사 및 미국 항공사로 확대 시행한다고 밝혔다. 이와 같은 결정은, 우리나라의 비즈니스 핵심 노선인 미국 노선의 안정적인 운영 과 우리 국민의 항공이동 편의 유지를 위한 차원에 서, 3.1일 국무총리 주재 중앙재난안전대책본부 회 의를 통해 정해졌다. 현재 국내•외 항공사는 중국•UAE 등과 같이

전 자체적인 체온측정 등으로 건강을 확인하고 발 열검사로 인해 시간이 소요될 수 있으니 평소보다 공항에 일찍 도착해 줄 것을 당부한다”고 밝혔다. 아울러, 국토부는 미국 이외 국가에서 우리 항 공기의 운항제한 및 아국민의 입국제한 조치 등이 확대되고 있는 것과 관련하여 외교부, 국토교통관 이 파견되어 있는 우리 공관 등과 긴밀한 협조체계 를 구축하여 외국정부의 추가 제한 방지 및 기존 제 한 해제를 위해 적극 노력할 계획임을 덧붙였다. <사진=국토교통부 제공>

전국 건축물 면적 올해도 늘어 해마다 건축물 면적은 늘어나기만 한다. 국토교통부는 2019년도 전국 건축물 현황통 계를 집계하여 발표하였다. 2019년 말 기준 전국 건축물 동수는 전년대비 51,560동(0.7%) 증가 한 7,243,472동, 연면적은 106,743천㎡*(2.8%) 증가한 3,860,871천㎡이며, 지역별로는 수도권 (서울, 경기, 인천)이 50,167천㎡(3.0%) 증가한 1,740,232천㎡이고, 지방은 56,576천㎡(2.7%) 증 가한 2,120,639천㎡이다. 용도 별로 상업용 건축물의 연면적은 전년대 비 3.1% 증가한 839,976천㎡(21.8%), 공업용 은 3.1% 증가한 413,999천㎡(10.7%), 주거용은 2.5% 증가한 1,817,390천㎡(47.1%), 문교•사회 용은 2.1% 증가한 346,463천㎡(9.0%)이다. 사 용승인 후 30년 이상된 건축물의 동수는 전년대

비 2.7% 증가한 2,738,500동(37.8%), 연면적은 9.9% 증가한 607,299천㎡(15.7%)이며, 2019 년 멸실된 건축물의 동수는 73,653동, 연면적은 16,230천㎡이다. 규모 별로는 50층 이상 초고층 건축물은 전년대비 6개동이 증가한 113동이며, 5 층 이하 건축물이 7,009천동(96.8%)이다. 소유주체 별로 개인 소유 건축물의 동수 는 5,700천동(78.7%), 연면적은 1,107,210천 ㎡(28.7%)이며, 법인 소유 건축물의 동수는 498 천동(6.9%), 연면적은 673,673천㎡(17.4%), 국• 공유 소유 건축물은 202천동(2.8%) 및 213,254 천㎡(5.5%)이다. 인구•토지면적당을 보면, 전국 건축물의 1인당 면적은 전년 대비 2.02㎡ 증가한 74.46㎡이며, 전

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한국뉴스

Mar 6, 2020

코로나 19 전 세계 강타 속? 생명보험 업계도 ‘움찔’ 코로나 19 바이러스로 인한 여파가 생활 곳곳에 서 느껴지고 있는 가운데 생명보험 업계에도 그 영 향이 미치고 있다. 이 칼럼을 쓰는 시점인 2월 25일 현재 전세계의 코로나 19 감염 확진자는 중국 본토 에서의 7만8천명을 포함해 25개국 8만1천명에 육 박하고 있다. 사망자 수는 2천8백명 선이다. 국내 생명보험 업계는 코로나 바이러스로 인한 사태가 언제 끝날지 불확실한 탓에 극도로 조심하 는 자세를 취하고 있다. 대다수 보험 회사들은 코로 나 바이러스 병력이 있는 가입 신청자에 대해서는 일단 <가입 불가>라는 입장을 내놓고 있다. 이 병의 원인이 무엇인지, 어떤 감염경로를 타고 병이 확산되는지, 감염자 대비 사망자의 비율은 어 떻게 되는지, 백신 개발 및 대중화에는 얼마나 시간 이 필요한지 등 불분명한 부분이 너무 많은 탓에 일 단 피하고 보자는 심산이다. 다소 완화적인 자세를 보이는 회사들도 있기는 하나 이들 회사 역시 <3개월간 무증상 확인> 또는 <완치> 등의 조건을 달아서 가입을 고려한다는 입 장이다. 보험 업계는 코로나 19가 과거의 다른 유행병 에 비해 각별히 더 치명적이라고 보지는 않는다. 이 제까지의 사례를 놓고 보면 코로나 19의 치사율은 3% 정도다. 반면 지난 2003년 토론토와 홍콩 등에서 창 궐했던 사스(SARS)의 치사율은 9.6%에 달했고, 2009년 아프리카를 중심으로 번졌던 이볼라 바이 러스의 경우에는 지역에 따라 최저 25%에서 최고 90%까지의 치사율을 보였다. 한국에서 유난히 창

유관 증상자 “가입 불가” 또는 “조건부 가입” 궐했던 메르스의 경우 전 세계적 치사율은 35% 선 이었다. 따라서 적어도 아직까지의 통계만 놓고 보면 코 로나 19가 과거의 유사 사례와 비교해 더 위험하다 고만 할 수는 없는 상황이다. 다만 앞서 말한 대로 이 병이 아직 현재 진행 중이고, 앞으로 얼마나 더 확산될 지 현재로서는 전혀 알 길이 없기 때문에 몸 을 사린다고 보는 것이 정확한 표현이 되겠다. 특히 요즘처럼 외국 여행이 보편화된 상황에서 는 나도 모르는 새 전염병을 옮길 가능성이 과거 어 느 때보다도 높기 때문에 보험 회사들이 움츠러들 수 밖에 없다.

⇨p.22에서 계속 국 토지면적 대비 전국 건축물의 연면적 비율은 전년대비 0.11% 증가한 3.85%이다. 이밖에 주거용 건축물 세부 용도별 현황을 보면, 세부 용도 별 면적은 아파트가 1,129,976 천㎡(62.2%)로 가장 크고, 단독주택 334,175 천㎡(18.4%), 다가구주택 169,725천㎡(9.3%), 다세대주택 127,498천㎡(7.0%), 연립주택 42,365천㎡(2.3%)이다. 지역 별 건축물 면적 현황을 살펴보면 수도권은 아파트가 563,775 천㎡(66.4%)로 가장 크고, 다세대주택 96,268 천㎡(11.3%), 단독주택 84,849천㎡(10.0%), 다가구주택 75,593천㎡(8.9%), 연립주택

캐나다의 코로나 바이러스 19 여파는 아직까지 는 제한적이라고 볼 수 있다. 25일 현재 국내 감염 자는 11명이고, 사망자는 아직 없다. 다만 방역체계 에 구멍이 뚫릴 경우에는 한국에서처럼 이 숫자가 짧은 시간 안에 기하 급수적으로 늘어날 수도 있어 방심은 금물이다. 그렇다면 코로나 19 바이러스로 인해 입원을 한 적이 있거나 치료를 받은 환자는 보험에 아예 가입 이 안 되는 걸까. 이 경우 가입이 전혀 안 되는 것은 아니지만, 가입 조건이 가입자에게 매우 불리한 상 품만 있다고 보면 될 것 같다. 가령 건강에 특별히 문제가 없는 사람이 가입할

수 있는 보험에 비해 보험료도 상당히 비싸고, 만에 하나 사망할 경우에도 가입 시점을 기준으로 해서 최소한 2년이 경과해야 보험금을 받을 수 있다든지 하는 등의 조건이 붙을 수 있다. 가입 금액 또한 최 대 3만 달러 또는 5만 달러 등 내가 원하는 만큼의 금액에 가입할 수 없을 가능성도 있다. 결국 코로나 19 바이러스에 관한 한 앞으로 적 어도 2, 3년 정도는 지나야 보험회사들의 입장도 어 느 정도 정리될 것으로 보인다. 여느 병이나 마찬가 지겠으나, 평소 개인 위생에 신경을 쓰고 건강관리 에 충실한 것만이 코로나 19를 피해갈 수 있는 가장 확실한 방법이 아닌가 싶다. 문효민 칼럼, CFP, 416-560-8937 simon.moon@wellguardinsurance.ca

23,294천㎡(2.7%) 이며, 지방은 아파 트가 566,200천 ㎡(58.5%)로 가 장 크고, 단독주 택 249,325천 ㎡(25.8%), 다가 구주택 94,131천 ㎡(9.7%), 다세 대주택 31,229천 ㎡(3.2%), 연립주택 19,071천㎡(2.0%) 이다.

홍미숙의 홈스테이징

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생화와 조화, 어느 것이 좋을까? 꽃은 어디에서나 예쁘다. 저만 혼자 예쁜 것이 아니라 주변까지 아름답게 하니 더욱 사랑스럽다. 그런 이유 때문인지 꽃을 싫어하는 사람은 거의 없 다. 다만 이들 식물의 관리가 쉽지 않을 뿐 아니라 잠깐의 아름다움을 사기에는 가격이 만만치 않으 므로 집 안에 들이기를 어려워할 뿐이다. 예쁘다는 사실에는 진짜, 가짜의 구별이 별로 대수롭지 않다. 단지 생화는 나처럼 살아 움직이는 생명체이기에 정이 더 갈 뿐인데, 진짜든 가짜든 꽃 한 송이, 화분 하나 있고 없음에 주변의 분위기는 사뭇 달라진다. 우리 집 거실에는 커다란 버드나무가 한 그루 있 다. 어떻게 작은 화분도 아닌 커다란 나무가 실내 에 있을까마는 인조목이기에 가능하다. 생명이 없 는 가짜 나무인데도 나무줄기며 잎사귀 하나하나가 진짜만큼 생생하다. 그 뿐만 아니라 줄기가 뻗어나 간 방향이나 늘어지는 길이와 높이가 모두 진짜 같 아서 가까이 다가가 손으로 만져 보아야만 가짜인

것을 알아 챌 수 있다. 스테이징의 용도로 구입한 것인데, 다른 집에 소 품으로 나가 있을 때면 그 빈자리가 영 허전하고 삭 막한 것이 보고 싶어지기까지 한다. 그러다 그 집이 팔려서 소품을 회수하고 버드나무가 다시 제자리 로 돌아오면 나무가 마치 살아 돌아온 것처럼 반갑 고, 금세 거실도 싱싱해지고 풍성해지며 더욱 아늑 해 보인다. 옆에 있는 소파에 앉으면 공원 나무 옆 벤치에 앉아있는 기분이 들며 누워서 낮잠이라도 자고 싶 어진다. 커피테이블 위에 있는 새빨간 아마릴리스 화분도 마찬가지다. 색상도 진짜와 다름없고, 꽃잎 의 촉감도 진짜 꽃잎을 만지는 듯 빌로드처럼 부드 러우며 보슬보슬하다. 옛날에는 조화를 조화처럼 만들어서 가짜 티가 팍팍 나고 조잡해 보여 정이 가지 않았던 것이 사실 인데, 요즘에는 너무 진짜같이 만들어서 ‘얘가 진짜

야, 가짜야’ 하며 나의 눈을 믿지 못하니 놀랍게 발 전하는 기술에 감탄할 뿐이다. 가격도 견딜만하고 물을 주며 관리하지 않아도 되니 번거롭지도 않다.

기를 금방 느낄 수 있다. 건물이 빽빽이 들어선 도시 에 나무 한 그루, 자그마한 공원 하나 없는 모습을 연상하면 그 황량함이 쉽게 와닿는다.

더구나 진짜 같은 아름다움이 오래도록 변하지 도 않는다. 진짜도 아닌 것이 진짜인 척 하는 게 싫 다면 어쩔 수 없겠지만, 비싸고 관리하기 벅차다는 이유로 집 안에 생화를 들이지 못하다면 진짜 같은 조화 하나쯤은 두어도 좋을 것이다.

실내에 크고 작은 화분이 너무 많으면 싱그럽고 생기가 있어 보이기는 하지만 동시에 지저분해 보이 기 쉽다. 특히 시들은 꽃이나 죽은 식물들, 비어있는 화분들은 반드시 치워야 할 품목이다. 반면에 생화 는 없고 조화만 잔뜩 있으면 생기도 없어 보이고 조 잡해 보인다. 먼지가 잔뜩 쌓인 조화나 인조목은 차 라리 없는 편이 산뜻하고 깨끗하다.

그러나 조화에 대해 편견을 갖는 사람들이 의외 로 많다. 가구나 액자처럼 조화도 생명이 없는 사물 인 것은 마찬가지인데 유달리 조화는 사랑을 받지 못한다. 오히려 싫어하는 경우도 종종 있다. 그래서 진짜든 가짜든 집 안에 꽃 한 송이, 화분 하나 없는 가정도 있는데, 이유는 단지 생화는 관리하기가 어 렵고 조화는 생명이 없어서 싫다는 것이다. 이유야 어찌됐든 살고 있는 사람은 익숙해서 모 를 테지만 들어서는 방문자들은 삭막한 집안 분위

몇 개의 살아있는 관엽식물로 초록의 싱싱함을 나타내고, 아름다움이 오래 지속되는 예쁜 조화를 눈 길 가는 곳에 배치하면 전체적으로 아늑한 분위 기를 얻을 수 있을 뿐만 아니라 일삼아 관리하지 않 아도 되니 번거롭지도 않을 것이다. 생화도 꽃이고 조화도 꽃이며, 각각 제 몫의 아 름다움이 있으니 단지 그것을 취하면 되지 않을까?

www.budongsanvan.com 부동산 브렌다 부 동밴쿠버 산팀

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GEORGE

Aalto

Latimer Heights

by Marcon

by Intracorp

by Vesta Propertie

포트무디 전철역 부근 타운홈 인근 공원, 트레일 및 학교 위치 모든 타운홈 개인마당 3 베드룸 $959,000 부터 4 베드룸 $1,029,000 부터

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

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코퀴틀람 센터 디자인 중심의 타운홈. 편리함이 곧 라이프 스타일. 조용한 산자락 위치 3 & 4 베드룸, 분양가 $799,900 부터. 상점들, 식당들, 학교들 및 스카이트레인. 역 까지 도보로 갈 수 있는 거리

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000

CAMERON ST. Burnaby $682,000

버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

2 Beds 2 baths 955 sqft 좋은 전망! 실루엣 콘도 19층 코너유닛. 훌륭한 위치, 인근 SFU, 밴쿠버 CC, 밀레니엄 & 에버그린역,

204TH Street Langley $519,900

3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

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Fraser Heights, North Surrey $835,000

3 Beds, 3 Baths, 2,208 sqft. Premium location at a quiet private cul-de-sac! Roof, furnace, and hot water tank are all under 5 years old.

랭리 타운의 북서쪽 뉴 커뮤니티 디파짓: 10% * 타운하우스 55만불 - 64만불 까지! * 로우홈 75만불 - 82만불 까지! * 듀플랙스 79만불 - 85만불 까지! * 단독 주택 95만불 - 100만불 까지!

Archstone Yorkson New 타운하우스 209 St, Langley $629,900 3 Bed + Den, 3 Baths, 1679 Sqft. 9 foot ceilings, coffee system, Laminate flooring, washer dryer

Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

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Mar 6, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 HOUSE

Hi Rise CONDO

$1,390,000     

$648,000

5425 Candlewyck Wynd, Delta

902 1189 Eastwood St, Coquitlam

4 베드룸 + 4 욕실 면적(2,970 sf), 대지($7,502 sf) Fully renovated(2019) Radiant floor, RV parking 테니스 코트, 골프장 인근

    

Hi Rise CONDO

Hi Rise Condo

House

Sold

Sold

Sold

$1,480,000

$598,000

403 7428 Alberta St. Vancouver

 2 베드 + 1 덴, 2욕실  면적 (1,082 sf)  콘크리트 빌딩, 골프장 View  57th future skytrain station 인근  Langara Golf Course/Winona Park 옆  최고급 Gaggeanu appliance package

Hi Rise Condo

Townhouse

Hi Rise Condo

Hi Rise Condo

Sold

Sold

Sold$415,000

Sold$485,000

2001 1550 Fern St, North Van

1 베드룸, 1 욕실 면적 592 sf 2015년 완공 편리한 교통(고속 도로 인근) Nice View & Clean

Business with Property

$725,000

$523,900

807 5189 Gaston St, Vancouver

9891 Millbrook lane, Burnaby

 2 베드룸, 1 욕실  면적 1,065 sf  1976년 완공  편리한 교통(로히드 몰 인근)  각종 편의 시설 인접

커머셜 빌딩

$1,980,000

    

1 베드룸, 1 욕실 면적 554 sf 1995년 완공 내부 수리 완료 스카이트레인 인근

    

2 베드룸 + 2 욕실 면적(970 sf) Nice View & Updated 전철역, 쇼핑 센터 인근 주변 개발로 인한 수혜지역

2903 3007 Glen Dr Coquitlam

1 베드룸, 1 욕실 면적 551 sf 2015년 완공 서브 펜트 스카이트레인 인근

Sushi Restaurant

$79,000

$798,000

2008 511 Rochester, Coquitlam

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,216 sf) 풀 업그레이드(2010년) 전철역, 코퀴 센터 인근 조용하고 깨끗한 코너 유닛

$568,900     

Apt/Condo

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

2703 2979 Glen Dr, Coquitlam

    

3 베드룸, 2 욕실 면적 1,230 sf 2008년 완공 편리한 교통(코퀴 센터 인근) South facing, Nice view

Townhouse

Sold$899,000 99 678 Citadel Dr, Port Coquitlam

 4 베드, 4 욕실  사이즈 : 3,047sf  1999년 완공  High Ceiling  Nice View

Coffee/Dessert Shop

$428,000

$819,000 24282 100B Av, Maple Ridge

    

3 베드룸, 3 욕실 면적 2,918 sf(대지 3,100 sf) 2002년 완공 Greenbelt backyard New kitchen, New floor

Townhouse

Sold

$505,000

55 14855 100A Av Surrey

 3 베드룸, 2 욕실  면적 1,107 sf  2007년 완공  각종 편의시설(수영장, 테니스장 등)  넓은 Deck

Sushi Restaurant

$354,000

브런치 식당/스시롤

$109,000

Confidential, Vancouver Island

Confidential, Maple Ridge

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 건물면적 : 4,440 SF(대지 5,125 SF)  메인 도로변에 위치  NOI : $58,596/year, CAM ($1,348/mon)  전기, 지붕, 보일러 등 다수 교체  2층: 풀 리노베이션된 레지덴셜  1층: 성업중인 레스토랑

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 & 튀김  사이즈 : 600 SF  렌트비 : $1,834 + GST  특징 : 주 6일 오픈(10 am-6 pm) 부부 월 평균순수익($8,000+) 보호된 상권 (쇼핑몰에 위치) 짧은 운영시간, 저렴한 렌트비 풀 트레이닝 제공

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

 종목 : 커피, 샌드위치, 스시롤 등  사이즈 : 1,050 SF  렌트비 : $2,190+GST(NNN, Water 포함)  특징 : 월 평균 순수익($7,000) 주 5일 오픈(8am – 4 pm) 리스(1년 + 5년 옵션) 산업단지 지역, 많은 트래픽 스트립 몰에 위치

코인 론드리

Coffee Shop(College Cafeteria)

Hair Salon

코인 론드리

한국 마트

Coffee Shop

Confidential, Surrey Cloverdale  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,275 + GST  특징 : 월 평균 순익 ($1,000~$1,500) 스타벅스 옆에 위치 스트립 몰, 주인 16년 운영 주 6일 운영, 좋은 지역 리스 (2.5년 + 5년 옵션)

Confidential, Surrey

Offerted p Acce

Offerted p Acce $39,800

Confidential, New Westminster

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 코인론드리, 샌드위치, 드롭오프 스낵(카레 등 등)  사이즈 : 1,300 1,200SF  렌트비 : $2,275 $1,500+ GST  특징 : 월 평균 순익 매출($30,000+) ($1,000~$1,500) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 스타벅스 부부 운영시 옆에월평균순익($8,000+) 위치 스트립 칼리지몰,대학 주인내16년 카페테리아 운영 주매6일 11주 운영, 근무 좋은 후 2주 지역휴무 리스 짧은(2.5년 근무시간, + 5년저렴한 옵션) 렌트비

$38,000 Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

$315,000 Confidential, Surrey  종목 : 드롭오프/코인론드리 서비스  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,321 + GST  특징 : 월 평균 매출($15,000) 월 평균 순수익($9,225) 편리한 주차시설 많은 고정 고객, 운영이 간편 기계 상태 양호

$480,000 Confidential 종목 : 대형 한국 마트 사이즈 : 5,500 sf 렌트비 : $9,523+GST(NNN 포함) 리스 : 4년 + 5년 옵션 특징 : 풀 리노베이션 완료 풍부한 주차시설 스트립 몰에 위치

$548,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 버벌티 등  사이즈 : 700 SF  렌트비 : Flexible(매출 대비%)  특징 : 스카이 트레인역 안에 위치 부부 월 순수익($12,000+) 매우 안정적/안전한 비즈니스 Long term lease 주변 개발 호재, 지속적 성장세

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Mar 6, 2020

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” 코인 론드리

$340,000 Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리, 드롭오프 등  렌트비 : $3,790+GST(NNN 포함)  리스 : 5년  특징 :월 순수익(부부 교대 근무시-$8,000) 월 평균 매출($12,500+) 주 6일 근무, 넓은 주차장 좋은 위치(스트립 몰 코너에 위치) 안정적인 비즈니스 데몰리션 없음,기계 상태 양호

중식당

POKE 레스토랑

Hair Salon

Confidential, Vancouver

Coffee Shop

스파 비즈니스

Brunch Restaurant

Offerted p Acce

$148,000  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

Korean Restaurant

$49,000 Confidential, North Vancouver

$450,000 Confidential, Coquitlam

 종목 : 커팅, 파마, 헤어 용품, 마사지 등  렌트비 : $2,765+GST(NNN 포함)  리스 : 2.5년+  특징 :월 평균 순수익(1 오너, $6,800+) 주 6일 운영(10 am - 6 pm) 5 체어 + 마사지 룸 풀타임 직원($4,000/월) 론스데일 인근, 성업중

 종목 : 각종 한정식 & 리커  사이즈 : 1,318 SF  렌트비 : 4,631+GST(트리플 넷 포함)  특징 : 테이블 당 바베큐 시설 완비 부부 운영 월 순수익(주 6일) ($19,000 ~ $21,000) 현주인 7년 이상 운영 리스(5년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치, 넓은 주차장

중식당

일식당

$80,000 Confidential, North Vancouver 종목 : 스파, 스파관련 용품 판매  렌트비 : $4,571+GST(NNN 포함)  특징 :월 순수익($10,000+) 인건비($2,600/월, F 1, P 1) 오픈시간 : 9 am ~ 6 pm 사이즈(1,180 sf) 성업중임, 많은 고정고객 접근성, 노출도 좋음 주변 무료 파킹

한식당(Korean Restaurant)

$218,000 Confidential, Surrey 종목 : 커피, 샌드위치, 햄버거 사이즈 : 1,200 SF 렌트비 : 1,800+GST(물 포함) 특징 : 부부 운영 월 순수익($10,000) 현주인 23년 이상 운영 리스(1.5년+5년 옵션), Cash Cow 주 5.5일 운영(오후 3시에 영업종료) 짧은 시간 운영, 고수익, 안정적임

스파 비즈니스

Offerted p Acce $198,000 Confidential  종목 : 각종 중화요리 사이즈 : 3,200 SF 렌트비 : $4,800+GST(NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($1,500+) 리스(5년), 주 6일 근무 최근 장비 및 물품 업데이트 98좌석, 리커 라이선스 풀키친, Ample parking

Sushi Bar in Thrifty Store

$45,000

$218,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 샌드위치, 스무디 등 사이즈 : 1,000 SF  렌트비 : $3,454+GST (전기, 가스, 물, NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($750~$800) 리스(5년), 운영이 간편 No Demo, No risk, JJ Bean 커피 로히드 역, 호텔 인근 편리한 주차시설, 많은 고정고객

스시 레스토랑

$268,000

$138,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

스시 레스토랑

$480,000

Confidential, North Vancouver

Confidential, Surrey

Confidential, White Rock

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 980 SF 렌트비 : 3,590+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 일평균 매출($1,700~$1,800) 리스(2년+5년 옵션), 좋은 위치 주 6일 운영, Newly updated 시설물 매출 계속 증대 중 풀 커머셜 키친, Ample parking

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 2,292 SF 특징 : 일평균 매출($4,500+) 데몰리션 없음 월 평균 순수익($20,000) 리스(5년), 풀키친 주 6일 운영, 단독건물 Ample parking

Sushi Restaurant

Sushi Restaurant

Sushi Restaurant

$79,000 Confidential, NW  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 600 SF  월 렌트비 : $1,832+GST  특징 : 주 6일 운영(10am ~ 6pm) 월 순수입($7,000~$8,000) 쇼핑몰에 위치, Ample parking 낮은 렌트비, 안정된 매출 짧은 운영시간

$129,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 335 SF  월 렌트비 : $3,238+GST (전기, 물, 쓰레기 포함)  특징 : 주 6일, 연 순수입($100,000+) 관광지에 위치(오픈 10:30-8) 롤 위주의 낮은 재료비(25%) 운영하기가 쉬움(부부) 작지만 실속있는 비즈니스 좌석(20석, 파티오 포함)

$480,000 Confidential, White Rock  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($91,000+) 부부 운영시 월 평균 순수익($25,000 ~ $35,000) 매출 지속 성장 중 최근 풀 리노베이션 완료 Ample parking, Walk-In cooler

$115,000

$178,000

$68,000

Confidential, Abbotsford

Confidential, 코퀴 센터 인근

Cambie St, Vancouver

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 655 SF  렌트비 : 2,839+GST  특징 : 일평균 매출($775+) 리스(3.5년), 쇼핑몰에 위치 풀 커머셜 키친, 코너 유닛 Walk-in Cooler, 많은 고정고객 넓은 주차장, 주인 6년 이상 운영

 종목 : 비빔밥, 찌게, 각종한식  사이즈 : 800 SF  렌트비 : 3,740+GST (물, 가스, Garbage 포함)  특징 : 월 평균 매출($29,000+) 부부운영시 월 수익($10.000+) 푸드코트에 위치 풀키친, 많은 단골고객 주차시설 좋음, 전철역 인근

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

Coffee & Brunch 식당

코인 론드리

Coffee Shop

$119,000 Confidential, Langley  종목 : Specialty coffee, brunch  사이즈 : 2,531 SF  월 렌트비 : $2,190+GST(NNN 포함)  특징 : 일 평균 매출($600) 월 평균순수입($6,000) 리스 (5년+5년), 산업단지 주 5일 근무(M-F : 7am-3 pm) 코너에 위치, 넓은 주차시설

Korean Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

$109,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 990 SF  월 렌트비 : $3,333+GST(NNN 포함)  특징 : 월 순수입($3,500+) 리스 (5년), 좋은 위치 은퇴 후 소일거리에 적합 경쟁없음, 스트립 몰에 위치 Ample parking

Brunch Restaurant

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$99,900 Confidential, North Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치 등  사이즈 : 823 SF  월 렌트비 : $2,494 + GST (NNN, Water, Garbage 포함)  특징 : 리스(1.5년+5년 옵션) 주 5일 운영(8am~4pm) 최근 리노베이션 완료 노출도 좋음 저렴한 렌트비

Smoke Shop

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

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칼럼

Mar 6, 2020

섬나라 쿠바에서 겨울 휴가를 새해가 밝았다. 2019년이 아쉽고, 아프고 쓰라 린 기억들을 뒤로 하고 경자년 새해 2020년 새 희 망을 그려본다. 한 해의 삶은 우리에게 특별한 의미 를 지닌다. 대부분 한 해를 주기로 새롭게 삶을 시작 하고 맺기를 거듭하기 때문이다. 지난 1월 23일 겨 울 휴가를 떠났다. 토론토에서 바라데로까지 4시간 비행하여 날씨가 좋은 쿠바를 찾았다. 이번 여행은 관광을 목적으로 한 것이 아니고 긴 겨울철을 피한 단순 휴가여행이었다. 바라데로는 유럽인이나 캐나 다 사람들이 즐겨 찾는 유명한 휴양지로, 깨끗한 에 메랄드 빛 바다와 고운 모래를 가진 해변이 자랑거 리이다. 도시 전체가 리조트로 이루어져 있어서 다 른 쿠바 지역과는 확실한 차이가 있다. 아름답고, 때 묻지 않은 순수한 사람들이 있기 때문에 쿠바라는 느낌이 들지 않는 굉장히 이질적인 곳이다. 쿠바는 “카리브해의 진주”로 불리며 전성기를 구가했던 화 려한 시절이 있었음에도 불구하고 오랜 세월을 거 치면서 사람들의 기억 속에서 머나먼 섬나라의 낯 선 풍경으로만 기억되어 왔다. 북미 캐나다의 눈 속에 살고 있는 우리들에게는 겨울 휴가라고 하겠지만 그곳에는 무더운 여름이었 다. 새하얀 눈이 내리는 것을 보면서 토론토를 떠났 는데 불과 4시간 동안의 비행인데 어느새 여름이 되 어 있었다. 세상은 이처럼 기묘하고 아름답다. 카리 브해를 바라보며 즐기는 망중한, 낭만적이며 고급 스러운 이미지를 가진 눈부신 자연 휴양도시 바라 데로를 찾는 가장 큰 이유다. 카리브해의 섬나라 쿠바는 음악, 살사 춤, 음식,

골프, 일광욕, 해변산책, 뱃놀이, 낚씨, 수영, 낭만적 인 풍경 등 어떤 취향을 가졌건 여행자를 흥분시킬 요소로 가득하다. 1960년대 초 미국과의 수교가 단절된 이후 쿠 바는 그 상태 그대로 멈춰버렸기에 흔히들 “시간이 멈춘 나라”라고 한다. 변화의 시계가 멈춰버린 쿠바, 혁명의 후유증에서 벗어나지 못하고 먼지만 날리는 사막처럼 바스러져 가던 섬나라에, 2014년 미국 대 통령 오바마가 다녀간 이후 급속도로 변화하고 있 다는 쿠바였는데, 미국의 새로운 정책으로 여전히 옛모습을 상당히 많이 간직하고 있는 쿠바를 여행 하는 것 자체가 과거로의 여행이다. 휴양지에서 조 금만 벗어나면 폭격을 맞은 거 마냥 낡은 모습을 그 대로 간직한 구 시가지의 건물벽들을 보고 놀라고, 1950년대에 생산된 미국의 낡은 차들이 여전히 도 로를 종횡무진 하고 있으며, 인력거가 아직도 성황 리에 영업 중인 것에 또 놀란다. 쿠바는 카리브해에서 가장 큰 나라이며 덜 상 업화된 섬이며 세계에서 마지막 남은 공산주의 보 루 중 한 곳이기도 하다. 쿠바의 정치적인 고립은 관광객이 지나치게 들끓는 것을 막는 결과를 가져 왔고 그럼에도 불구하고 찾아온 외국인 여행자들 에게 쿠바인들은 따뜻하고 친절하게 대해준다. “삶 은 가까이서 본다면 비극, 멀리서 본다면 희극이다” 라는 말은 여행에서 종종 느끼는 필자의 감정을 잘 표현하는 말이다. 쿠바 경제는 관광산업에 많이 의 존하지만 쿠바의 상당 부분은 가축들을 방목하고, 사탕수수, 커피, 담배 등을 재배하는 비옥한 평지

로 구성되어 있다. 몸과 마음에 휴양을 안겨줄 쿠바 의 휴양도시 바라데로(Varadero), 340개의 객실을 갖춘 리조트 Melia Las Americas Golf and Beach Resort에는 합리적인 가격에 숙박비, 하루 세끼 식 사, 무제한 골프, 술, 비치타월 및 선베드 대여료 모 두가 포함되어 있으니 이것이 바로 신선놀음이라고 할 수 있는 곳이다. 여행자들이 머무는 휴양지 내에는 천국이겠지 만 이곳을 조금만 벗어나면 현지인들은 미국의 경 제제재로 경제난과 물자부족에 허덕이고 있다고 한 다. 필자의 경험으로 섬에서는 소낙비가 오고 그치 는 일이 흔히 있는 일로 지난 밤에 비가 내리더니 아 침에 일어나니 언제 비가 내렸었냐는 듯 아주 쨍쨍 하다. 호텔 뒤 모래사장에는 세계에서 몰려온 선남 선녀들이 아침부터 일광욕을 즐기고 있다. 야자수 나무 아래에서 한가하게 낮잠을 자는 것이 조금 사 치스러운 것 같지만 너무 더워 그늘을 찾지 않을 수 없는 지경이다. 대양에서 쉴새 없이 밀려오는 흰 파 도와 시원한 해풍에는 작열하는 태양열도 한풀 꺾 인다. 한 라운드의 골프가 끝나고 마시는 한 잔의 쿠 바맥주는 갈증을 덜어주는 꿀맛이었다. 이쯤 되면 누구라도 설레고 흥분되기 마련이다. 바라데로의 바다색은 너무 맑아 보고만 있어도 황홀하고, 아침부터 해변 선베드에 누워 잠도 자고, 술도 마시고, 책도 읽고, 바둑도 두고, 세상 돌아가 는 국제정치 논쟁 등, 중간중간 물놀이를 하다 보면 어느덧 해가 지는 천국, 부서지는 파도 소리에 정열 의 라틴, 항상 유쾌하고, 행복한 사람들이 있는 그곳

의 분위기에 취해서 사랑에 빠진다. 필자는 쿠바식 사회주의에 먼저 질문을 던진다. 무상의료, 무상교 육으로 평등한 사회를 표방하고 있는 그들은 “가난 한 평등”에 의문을 가질 때도 있다. 그럼에도 쿠바인 이 살아가는 태도는 특별하다. 현실을 극복할 필요 가 있는 게 아니라 즐기기 위한 것 같다. 쿠바의 화 끈한 밤의 젊음이 불타는 매일 밤 펼쳐지는 호텔 내 의 공연은 여행자들의 마음을 들었다 놓을 만하다. 쿠바 여행자에게는 피나 콜라다와 헤밍웨이가 즐겼다는 바로 그 칵테일 모히토 체험이 유명한 과 제다. 쿠바의 상징으로 불리는 모히토는 박하잎과 럼주, 설탕이 절묘한 조화를 이루는 시원하면서도 단맛과 알콜기가 적절히 조화를 이뤄 오늘날까지도 당연 최고의 소비량을 자랑하고 있다. 또한 피나 콜 라다는 럼과 코코넛 밀크, 파인애플 주스, 설탕, 잘 게 부순 얼음을 넣은 달콤하고 부드러운 음료에 가 까운데 열대지방의 표준이 되는 칵테일로 많은 사 람들의 사랑을 받고 있다. 여행자들은 시원한 해풍을 맞으면서 성난 파도 가 밀려오는 바닷가와 모래사장을 즐기면서, 그리 고 그 옆에 야자수 잎으로 덮은 오두막으로 만들어 진 바, 햇볕 아래 누워 마시는 한잔의 트로피칼 칵 테일로 남국의 정취 물씬 나는 코코넛 향을 음미하 면서 더위를 물리친다. 10일간의 휴가는 너무나 빨 리 지나가 버렸다. 잘 있거라 카리브해여! 캐나다에 서 4시간이면 갈 수 있는 가까운 섬나라, 내년 겨울 휴가를 기다리면서 눈이 내리는 캐나다로 돌아오 는 하늘 길은 멀게만 느껴졌다. -김종호 칼럼

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칼럼

Mar 6, 2020

다시 2017년 부동산 시장이 재현되나? 그렇지 않아도 뜨겁게 달아오르려는 광역토론 토 부동산시장에 불을 지피는 소식이 2월 18일 발 표가 되었다. 정부가 모기지 스트레스 테스트를 오 는 4월 6일부터 완화하겠다는 발표였다. 최근 부동 산 시장이 솟아오르려 꿈틀거리는 정황들이 예고 되 있었다. 부동산 투기를 막고자 모기지 대출을 강 화했던 조치가 오히려 은퇴한 노년층의 주택매매를 어렵게 만들어 노년층의 주택매도를 막아 전체적 으로 시장에 나오는 주택매물의 수가 크게 줄어드 는 현상을 가져왔다. 수요와 공급의 법칙에 있어 공 급이 줄어드는 현상이 벌어진 것이다. 또한 캐나다의 최대 도시인 토론토로 유입되는 인구가 년 19만명을 넘는 상황이 발생한 것이다. 잘

알다시피 캐나다는 적극적인 이민정책으로 경기를 부양해야 하는 구조를 가지고 있다. 이 때문에 작년 에는 31만 3천5백명이 넘는 이민을 받았다. 통계를 통해 확인을 해보면 이민자 중 약 44% 가 궁극적으로 토론토로 정착을 시도하고 국내인 들의 경우에도 농촌이나 소도시를 떠나 대도시로 상경을 하기에 토론토는 올해 약 19만명이 넘는 인 구유입을 예상하고 있다. 수요와 공급의 법칙에서 수요가 늘어나게 된 것이다. 캐나다의 한 가구 평균 수가 2.6명임을 감안하면 대략 7만3천채 이상의 집 이 추가로 필요한 상황이 된것이다. 여기에 트럼프가 미국 대통령이 되면서 외국인 이민자를 줄이고 원정출산을 막기 위해 외국 유학

생들에게 주는 비자를 상당히 까다롭게 만들면서 외국 유학생들의 수를 줄이자 미국유학을 선호했 던 외국 유학생들이 캐나다로 발길을 돌리면서 유 학생들이 급격히 늘어나게 되었다. 게다가 캐나다는 외국 유학생들에게 졸업을 하 면 일을 할 수 있는 비자도 제공하고 일자리를 갖 게되면 영주권도 쉽게 받을 수 있도록 하여 자연스 럽게 정착할 수 있도록 친 이민정책을 추진하는 바 람에 수많은 유학생들이 선호하는 국가가 되었다. 2017년부터 눈에 띄게 계속 늘어나 작년에는 2018년에 비교하여 18%가 늘어 총 70만명의 유 학생들이 캐나다로 유학을 온 것이다. 이 역시 수 요와 공급의 법칙에서 수요가 늘어나는 역할에 일

조를 했다. 토론토 콘도의 Vacancy Rate도 0.7%로 일반 적인 기준 3%에 비교하여 상당히 낮은 상태를 보 여준다. 이처럼 수요는 계속 증가하고 공급은 부족 하니, 상대적으로 부동산 가격이 올라갈 수 밖에 없 는 현상 벌어지게 되는 것이다. 결국은 주택가격이 올라갈 수밖에 없는 환경이 완전하게 조성이 된 생 태에서 뜻밖의 사태가 발생을 하는데, 이것은 바로 올해초 중국에서 발발된 코로나19로 전세계 경제 에 큰 충격을 주는 일이 발생된다. (다음 호에 계속) 정영훈 부동산 416-937-1130

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< Trouble shooting Water Heater >

오늘은 주택의 뜨거운 물이 안 나오거나 제대로 나오지 않는 경우에 대해서 알아 보도록 하겠습니 다. 대부분의 가정에는 Water heater tank가 설치 되어 있습니다. 아파트 혹은 콘도 같은 공동주택인 경우 전기를 이용한 water heater가 많으며 개인주 택인 경우는 천연가스를 에너지 원으로 사용하는 경우가 많습니다. Water heater는 물의 온도는 화씨 120~140 도 의 온도로 유지되도록 되어 있습니다. 샤워나 세면 등으로 인하여 저장한 온수가 빠져나가는 즉시 차 가운 물이 공급되며, 센서는 물의 온도를 감지하여 가스의 벨브를 자동으로 열어 줌으로서 Burner에 불을 붙여 물을 온도를 올려주는 과정을 순환하게 됩니다. 일반적으로 water heater의 수명은 12~ 15 년 정도로 제품의 가격에 따라 다소 차이가 있습니다. 물론 탱크의 품질 및 사용 방법 에 따라 10 년 이전 에 교체하여야 하는 경우도 있으며 20 년 가까이 별 문제점 없이 사용되고 있는 제품도 있습니다. 그럼 water heater에 문제가 발생했을 경우에 이를 보수 하는 방법을 유형별로 설명 드리도록 하겠습니다.

1. Water heater에서 뜨거운 물이 너무 뜨거울 때 Gas fired water heater는 온도조절기가 하단 에 설치되어 있습니다. 조절기를 보면 Hot, Warm, Vacation 이라고 쓰여진 조절장치가 있습니다. 이 를 좌우로 돌려 setting 해 주면 물의 저장 온도를 다시 조정 할 수 있습니다. 2. Water heaterd에서 뜨거운 물의 공급이 되 지 않을 때 이러한 경우 첫 번째로 점검 해야 할 것이 불씨 (Pilot)가 살아있는가를 확인 하는 것 입니다. 주택 내외부의 기압차이로 인하여 저절로 불씨가 꺼지는 경우도 있고, thermocouple의 작동 불량으로 인하 여 불씨가 꺼지는 경우도 있습니다. 먼저 pilot를 붙 이는 방법부터 설명 드리겠습니다. ① 물탱크 하단부에 Access panel을 들어내고 불씨(pilot)가 살아 있는지 확인 합니다. 만약에 불 씨가 살아 있다면 다른 곳에 문제가 있지만 거의 대 부분은 pilot가 꺼진 경우가 많습니다. ② 가스가 누출되어 있을 수 있으니 가스냄새가

나면 고여있던 가스가 빠져 나가길 기다려 주는 것 이 좋습니다. 도시가스는 천연가스이므로 공기보 다 가벼우므로 창문을 열어 환기를 시켜주면 날아 가고 맙니다. ③ Gas control knob을 pilot 위치로 고정 시킵 니다. Knob의 방향이 pilot에 가 있을 때 knob를 누르면 가스가 분출됩니다. 따라서 불을 붙이기 전 에 knob을 Press down 하여 가스를 내어 보냄과 동시에 불을 붙이면 됩니다. 요즘 출시되는 water heater는 igniter라는 전자총이 내장 되어 있기 때 문에 lighter 대신에 ingniter를 눌러 전자총을 쏘 아주면 마치 라이터에 불이 붙듯 쉽게 pilot 점화를 시킬 있습니다. ④ Pilot에 점화가 되었을 경우 곧 바로 knob를 풀어주면 불씨가 다시 꺼집니다. 그러므로 themocouple 이라는 센서가 열을 충분히 감지할 동안 약 30 초 정도 knob를 눌러준 상태에서 센서가 열을 충분히 감지 할 때까지 기다려야 합니다.

만약에 pilot에 점화가 되지 않고 자꾸 꺼진다면 thermocouple에 문제가 있는 경우가 대부분 입니 다. 따라서 themocople을 교체해 주어야 합니다. 3.Thermocouple 의 교체 ① 먼저 가스를 공급해 주는 벨브를 차단 합니 다. 구리로 되어 있는Thermocouple lead 선의 시 작부위를 wrench를 이용하여 느슨하게 풀어준 다 음 thermocuple 이 붙어있는 부위를 잡아당겨 끄 집어 내어 thermocuple 이 있는 몸통을 끄집어 냅 니다. ② Thermocouple의 몸통의 바탕을 잡고 pilot bracket를 slide out 시킵니다 ③ 새로운 thermocouple을 pilot bracket의 clip에 밀어 넣고 감겨있던 lead coil를 주의해서 풀 어주며 안착시킵니다. ④ 잠겨있던 gas valve를 다시 열어주고 순서에 따라 다시 pilot 점화를 시켜줍니다.

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Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$669,400 $444,100 $339,700

$814,000 $382,100 $313,400

4.1 1.1 3.4

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

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비즈니스 시세

Mar 6, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Sunshine Coast • 주소 : 101 12808 MADEIRA PARK ROAD • MLS# : C8031083 • 업종 : Japanese Kitchen • 가격 : $84,500 • Established in 2016 and centrally located within Madeira Park this is the perfect opportunity to purchase a profitable business. Mamas Japanese Kitchen has a following of steady clientele yearround. Great Location (highway exposure)-Great Business-Great Lease (3-year option to renew)...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 120 8812 LAUREL STREET • MLS# : C8031027 • 업종 : Window factory • 가격 : $600,000 • Well established Window factory in Vancouver. over 10 years operation and willing to retire. The seller will fully train and help the next operator get in running, warehouse about 2400 Sf and the lease rate only $2500 per month. Please contact the broker for more info.

• 지역: Langley • 주소 : 101 19897 56 AVENUE • MLS# : C8031087 • 업종 : pizza, pasta and Greek food • 가격 : $75,000 • Great opportunity in Langley. Business offers pizza, pasta and Greek food. Business running approximately from 18 years. This well established take-out ready for your ideas. Opportunity to add cuisine. Please do not approach staff and contact for more info.

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지역: Richmond 주소 : 9584 CONFIDENTIAL MLS# : C8031029 업종 : food court business 가격 : $73,000 Busy food court business for sale. Brand new equipment and renovations, fully vented commercial kitchen. Stable income. Gross rent only $2180. Bring your Perfect for a couple or small family to run. Book your private showing today!

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9589 CONFIDENTIAL • MLS# C8031097 • 업종 : bakery, catering company • 가격 : $150,000 • Lower Lonsdale opportunity! Great lease of $3550 all in with a 5+5 term available. 1300 square feet with everything in place for you to install ventilation. Great for a bakery, catering company etc. Please contact listing agent for more information.

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지역: Vancouver West 주소 : 474 GRANVILLE STREET MLS# : C8031071 업종 : Smoke Shop 가격 : $35,000 Well located Tiny Smoke Shop at Entrance of office building. One Same Owner for 24 years. 200 sq.ft , Rent:$1,442+GST(including Hydro,Property tax etc) 2019 Lotto Sales: $118,288. Perfect location for any other types of business.

• 지역: Langley • 주소 : 27158 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8031086 • 업종 : Auto detailing and tire business • 가격 : $79,000 • Opportunity Knocks...Great turn key business. Auto detailing and tire business. Mostly new operating machinery. There is room to grow more.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 9583 CONFIDENTIAL • MLS# : C8031018 • 업종 : hair business • 가격 : $98,000 • Long established hair business now available for the first time. 1500 square feet and the lease is only $3800 all in with a year left and a renewal option. Great location and a perfect spot to take over OR start your career off quickly with built in clientele. Please contact listing agent for NDA.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 433 W BROADWAY • MLS#: C8031066 • 업종 : Sub-sandwich franchise • 가격 : $295,000 • A popular Sub-sandwich franchise centrally located near by Canada Line Broadway City Hall Skyrain Station, and neighbouring businesses and offices, big box stores, banks, big chain grocery, and appliances such as a Home Depot and Winners and Home Sense...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9579 CONFIDENTIAL • MLS# : C8031023 • 업종 : Asian food restaurant • 가격 : $370,000 • Over 60 Seat, brand new decoration Asian food restaurant, close to BCIT, SFU campuses. Fully equipped commercial kitchen, storage at the back, liquor license, and spacious dining room. 2,271 sf, could convert to other cuisines easily.

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• 지역: Richmond • 주소 : 115 6011 NO 1 ROAD • MLS# : C8031014 • 업종 : Bakery business • 가격 : $88,000 • Rare opportunity to own a Bakery business in the heart of Terra Nova. Storefront retail space with great exposure and has ample customer parking. Spacious area for baking with storage room. Open 6 days a week. Net Lease is $3331.18/mo (approximately 6 years remaining).

지역: Surrey 주소 : 9595 128 STREET MLS#: C8031061 업종 : Tailoring and Alternation 가격 : $50,000 Tailoring and Alternation Successful business for sale on a busy location. All financials and documents available. New Machines, New counters, Fully renovated. Regular and long term clients. Contact for more info.

Mar 6, 2020

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이번주 신규 Business 매물 • 지역: Tsawwassen • 주소 : 110 1169 56TH STREET • MLS# : C8031012 • 업종 : spa salon • 가격 : $238,000 • Famous spa salon in the town center of Tsawwassen. Decent and brand new renovation space 906 sqf, have total four rooms including two floating therapy room and two for facial or body treatment. Stable and escalating business for the neighbourhood, have chance to...

• 지역: Surrey • 주소 : 7158 120 STREET • MLS# : C8030997 • 업종 : Restaurant • 가격 : $168,000 • Well set Thai Restaurant 42 seat on busy Scott Road, Full commercial Kitchen, Liquor Licence, Staff Unaware No door knocking or talking to staff please. Call for appointments.

• 지역: New Westminster • 주소 : 33B 800 MCBRIDE BOULEVARD • MLS# : C8031016 • 업종 : grocery store • 가격 : $30,000 • Perfect Location! Comer grocery store with the sale of lottery and cigarette etc next to Liquor store in Royal Square Mall, New Westminster. Around 220 SF with new alarm system and camera. Open 9:30 am to 6:00 pm week day, 11:00am-5:00pm weekend...

• 지역: New Westminster • 주소 : 425A EAST COLUMBIA • MLS# : C8030979 • 업종 : Produce and Grocery store • 가격 : $169,900 • Prime location Produce and Grocery store with LOTS of potential. Strong returning client base from residential buildings around the store with new high rise developments coming to the area soon. Comes with 5 dedicated parking stalls, right on busy E Columbia Street,

• 지역: Abbotsford • 주소 : 769 CONFIDENTIAL • MLS# : C8031052 • 업종 : RESTAURANT • 가격 : $169,000 • Fantastic location in a city's thriving commercial core across from Seven Oaks Shopping Mall. Well established clientele. BRAND NEW RESTAURANT, All equipment is FRESH and well maintained, which means looks almost brand...

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지역: Burnaby South 주소 : 4735 WILLINGDON AVENUE MLS# : C8030974 업종 : restaurant 가격 : $358,000 Turn-Key Business! Well established Chinese restaurant on a comer location next to BCIT. License for 50 with arrangement for 70 scats. Commercial Kitchen, Walk-in Cooler, and Liquor License. Gross rent $6958 per month including NNN. Profitable Business. Don't miss this chance. Do not disturb staff. Showing by appointment only.

•지역: Richmond •주소 : 157 4800 NO. 3 ROAD •MLS# : C8031053 •업종 : bubble tea shop •가격 : $168,000 •*Showing by appointment only. Please do not disturb staff.* Busy bubble tea shop at a open plaza. Surrounded by supermarket, high rises and other amenities. Ample parking space. Gross rent $2418.37, including management, garbage and hydro.

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지역: N. Delta 주소 : 8603 120 STREET MLS# : C8030967 업종 : Grocery store, with lottery and Tobacco 가격 : $119,000 Grocery store, with lottery and Tobacco is for sale on busy Scott Road, with lot of residential and foot traffic makes this business profitable. Bring your drive to this business.

•지역: Coquitlam •주소 : 103 1135 PIPELINE ROAD •MLS#: C8030985 •업종 : Hair Salon •가격 : $115,000 •Hair Salon for Sale .7 Chairs. Well located at center of dense residential area. 962 sq.ft . Rent:$4,470 +GST . LEASE: 4 years+ 5 years option. Perfect location for converting to Day Care(Day Care Zoning).

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 910 15355 24 AVENUE • MLS# : C8030962 • 업종 : cafe and bubble tea shop • 가격 : $168,000 • "Showing by appointment only. Please do not disturb staff". Busy cafe and bubble tea shop at a open plaza. Surrounded by supermarket, liquor store, daycare centre and other amenities. Another mall right next to it...

• 지역: Cloverdale • 주소 : 120 17449 56 AVENUE • MLS# : C8030990 • 업종 : franchise pizza • 가격 : $189,000 • Great business opportunity to own the profitable franchise business. Great Cloverdale central location with plenty of parking in a strip mall and easy to be accessed from HWY 10 (56 Ave). A lot of newly developed residential buildings around...

• 지역: New Westminster • 주소 : 28 800 MCBRIDE BOULEVARD • MLS# : C8030954 • 업종 : Sushi • 가격 : $79,000 • Well managed exclusive "Sushi Restaurant with Full commercial kitchen" in Royal Square Mall of New Westminster. Very busy & steady income business. Monthly net income (over $8,000), Monthly rent fee(1,832+GST), Nearby many townhouses, fully occupied offices & many mall customers...

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Mar 6, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [콘도]써리 길포드 Ascada $645,000 남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000 방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000 방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000 듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양 로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도

[식당] 랭리 $339,000

써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000

9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]버나비 $1,968,000

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000

3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699 ------------------------------------------------------------------------

중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 욕슨'GRAYSON' $469,000

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000

도보로 이동 가능한 편리한 위치 & 생활편의/ 복지시설, 방 2 + 화장실 2. 800 Sq. Ft . 스테 인레스 가전제품, 가스레인지 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 밴쿠버웨스트 $3,450,000

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000

3,602 sqft. UBC와 좋은 공립학교에 쉽게 접 근, 편의 시설 가깝고, 공항과 다운타운 쉽게 접근할 수 있는 최적의 장소. 604-224-5277

쇼핑몰 코너 위치. 성수기때는 더 일을 하 십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크 리스 마스 시즌 등) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000

2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 Guilford$345,000

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함)

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[모텔]Fort St,John(건물 포함) 1.5M

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

대지 23,827 sf.방 28개. 가스 파이프 라인 설 치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔 업그레이드 거의 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[기타]작은 편의점(다운 타운)$35,000

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물 세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 대형 오피 스 건물 입구 코너. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000

지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역

[식당]규모 큰 일식집 $378,000

신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

극장 옆, 2,478 sf. 90석 + 37석. 훌륭한 풀 키 친+ 워킹 쿨러+ 워킹 냉동. 임대 2+5+5년. 렌 트 $8,930 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900

[기타]미용실(다운 타운)$199,000

좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998

[기타] General Store $760,000

방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000

[식당]매출 좋은 일식집$375,000

Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

[식당]푸드 코트내 포케 일식 $388,000

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

리스 3년반 +5년 옵션, 스텝 :8명. 포케의 장 점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않음. 2019년 순수익 12만불.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000 중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000 Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 퓨전 포차(다운 타운) $249,000 년 매출 75만불(2019년), 3000 sqft . 렌트 $7,900+GST. 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집$378,000 코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 중식당 (코퀴틀람) $450,000 2,750 sf, 120석. (주류 면허 새벽 1시까지) 높 은 매출과 높은 수익 보장. 풀 커머셜 키친, 워 킹 쿨러와 워킹 냉동고 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 편의점 $388,800 순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰 쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실 매매 $ 299,000

석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실-리치몬드 $58,000 총 5자리중 1자리는 월 $700 렌트, 낮은 렌트 비와 운영비로 흑자 운영중, 렌트비 $2,343 + GST. 사이즈 370 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 $119,000 코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당 $148,000 뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000 1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Maple Ridge 일식집 $219,900 바쁜 로히드 하이웨이 앞, 1,206 SF, 풀 커머 셜 키친, 리커 라이센스와 50명 좌석. 주 6일 오픈. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV Park/Gas Station $ 2,950,000

2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]치맥 전문 주점 $169,000 풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대

[식당]일식레스토랑 (급매)

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Mar 6, 2020

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Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

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West Vancouver

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문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

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황규승 종합보험

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허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878

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가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104

스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367

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애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

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$379,000 · 스시식당, 1,800 sq.ft, · 55 seats, 주택밀집 지역 · Lease 5.5년 + 5년 옵션, 총랜트 $3,500 · Full Kitchen, High class interior · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

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포트무디 옷수선집 Dry Cleaning Depot

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· 버나비 한남 코리아 프라자 · 935 Sq.ft $24/$15 per Sq.ft · 오피스, 학원 카이로 프락터 등 · Repection, 3 rooms, 1 storage · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

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· 버나비 한남몰 앞 Juillet Center 내 · 300 Sq.ft, 600 Sq.ft 1,600 Sq.ft 등 · Rent Gross $45/sq.ft · 다양한 유닛 구성 및 비즈니스 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

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$38,000 · 임대면적 1,484sq.ft (비즈니스 매물) · 바쁜 펫스토어(지역내 독점) · 애완동물 미용 서비스, 매출 증가중 · 전화문의 요망! · 연락처: 604 716 7895 오경호 리얼터

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· 년 8백만 수량, 밴쿠버 프라임 중심지 위치 · 19년 8월 인테리어 업데이트 완료 · 연락처 : 604 992 8187 김나라 리얼터

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신규분양 NO.1 오경호 부동산팀 자신있게 추천드립니다! 코퀴틀람 노스로드

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24유닛 아파트 건물 $1.495M

칠리왁 단독 리테일 건물 $929,000

BC주 10객실 모텔 $598,000

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사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

 총 12개의 렌탈 유닛, 대지 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페)  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

호텔/모텔/RV

밴쿠버섬 RV 파크 $3,000,000

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BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M  32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $5.2M

 연간 매출 $4.94M, 대지 18,000 SF  캠룹스 - 버논 사이 위치  페트로캐나다와 장기 계약 중임  최근 70만불 들여서 공사 마쳤음  넷인컴 358K (최근 3년 평균),Reciprocity Listing

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SK 모텔 & 레스토랑(리스) $3.25M

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M

 BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 )  셰어 세일

주유소

비지니스 매물 알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리 EW N

 1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

 최고의 로케이션 공항에서 약 1시간. 잘 관리된 모텔  룸37개 안정적인 수입, 5년 리스 레스토랑 & 바  매출 789K, 넷인컴 470K- 3년 평균  현재 Absentee Owner, Asset 세일

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 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

밴쿠버 근교 모텔 $4.8M (셰어세일)

 객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

 밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 26만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

 50 객실 (8 APT 포함), 리쿼스토어, 레스토랑 (리스중), 펍  1.75 에이커 부지, 2만명 도시  총연매출 $3.1M (객실 21만불, 리쿼스토어 $2.6M, 리스인컴 5.7만불)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M

BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M

페트로캐나다 주유소 $2.88M (캠룹스-버논 사이)

 나나이모 페리터미널에서 40분거리  100 캠프 사이트 (60 RV / 40 텐트)  3 베드룸 매니저 하우스, 대지 6.3 에이커  좋은 위치, 발전 가능성 많음

밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000

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주유소/리쿼/편의점+3.5 에이커 땅 $2.20M (캠룹스근처)

 밴쿠버에서 5시간 거리 아름다운 호반타운  호수에서 길건너 아주 좋은 하이웨이 선상  살기좋은 살림집 포함, 넓은 뒤마당 있음  건물 상태 좋음, 연 넷인컴 8만불

 BC주 북쪽 Burns Lake 소재 아파트 3동  넷인컴 연 25만불 이상 (수익률 7.3% 이상)  관리 신경쓰면 40만불 이상 포텐셜  현재 번즈레이크 지역 경기 좋음

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BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $2.19M  풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

써리 플릿우드 지역 6 베이 카워쉬 $2.99M

 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

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알버타 북부 대도시 카워시 $3.35M

 인구 6만4천 이상 대도시, 7 베이 (1 자동 세차베이 포함)  관리 상태 아주 좋음, 2층 2베드룸 매니저 아파트 있음  연매출 80만불, 넷인컴 40만블 이상, 75% 모기지 가능

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음 EW N

Tim Horton's 입점하는 신축 주유소

 캘거리에서 1시간 거리 2번 하이웨이 선상의 최적위치 내년 중반 완공 예정, 관심있으신 분 연락주세요

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알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함) EW N

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칠리왁 모텔 & RV 파크 $2,190,000

 10 모텔룸 (캐빈타입), 14 RV 풀훅업 사이트  대지 4.2 에이커, 4베드룸 매니저 레지던스  연매출 $190,000+, 넷인컴 $100,000 플러스  연매출 포텐셜: $400,000 이상  셰어세일, As Is Where Is

주유소/리쿼/편의점/5베드하우스 $1.19M

 BC주 북쪽 메인 하이웨이 선상, 대도시에서 30분 거리  ESSO 브랜드 (바이어가 시설 업그레이드 $80,000 사용 가능)  가게 1500 SF, 하우스 2400 SF, 2 디스펜서, 지상탱크 61,000리터,  대지 2 에이커, 반경 50km 이내 경쟁 주유소 없음  향후 3년 이상 LNG 스테이션 및 파이프라인 프로젝트로 경기 붐 전망  연매출 $2.1M, 순수익 20만불 이상 (직원 다 쓰고), 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 )  셰어 세일

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알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무) EW N

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

캐쉬크릭 편의점 (건물포함) $799,000

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 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 아래의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

공인 중개사 안내

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공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환

남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 니 콜 킴 로빈 킴 로즈 김

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 604-732-8322 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 604-999-8949 778-896-5421 604-790-6350 604-318-5588 604-790-6747 604-377-0554 604-421-7275 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-512-4989 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-970-4985 604-782-1408

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안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 서 상 영 서 성 복 민흥기 박계춘 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

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서 준 영

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진

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설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕 송인채 송준오

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요 한 요 한 나 에릭 박

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윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

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양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

오영주 오윤식

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E6 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

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이종명 이종호 이진충 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이항우 이 현 명 이현민

Business Weekly www.budongsanvan.com 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-250-5358 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-880-1823 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-322-7935 778-867-4989 604-657-8217 604-351-8428 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

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Mar 6, 2020

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고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

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Vol. 14, No. 717

Fri Mar

6 2020 www.eugeneoh.ca

캐나다 경제‘슬로우’

금리 인하 가능성은… 캐나다 서머타임 3월 8일 부터 새벽 2시를 새벽 3시로 조정

노스 쇼어에 ‘대중교통’ 연결 글로벌 ‘금리 인하’ 행진 자율 자동차 투자는 계속 이탈리아 재정위기까지…

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Brenda Kim

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Business

NEWS

Business Weekly

Mar 6, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

목차

Mar 6, 2020

08 09

캐나다 경제 ‘슬로우’ 금리 인하 가능성은… / 노스 쇼어에 ‘대중교통’ 연결 글로벌 ‘금리 인하’ 행진 / 자율 자동차 투자는 계속

2020 Mar 6 ~ Mar 12

SPECIAL

Columns 10 14 17 18

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 세미예의 대안 언론 칼럼 백혈병 원인 초기증상 아찔…백혈병 치료 완치율 보니? 알래스카 여행칼럼 세상이 변하다 / 고즈넉한 나만의 산책로 올랜도 칼럼 트럼프 대통령 애니매트로닉 등장! / 할리데이 시즌 풍경과 새해 전망

GUIDE

Infos & Community

[세미나]연방정부와 비즈니스하는 방법 워크샾 안내

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

날짜 :2020년 3월 19일 10:00am-12pm 주제: 연방정부와 비즈니스 하는 방법 캐나다 정부와 비즈니스하기 위해 정부의 입찰기회 를 어떻게 찾고 또 참여하는 방법에 대해 배워보는 워크샾입니다 스피커 : Aaron Ydenberg (The office of small and medium enterprises (OSME), Public services and procurement Canada 장소 : S.U.C.C.E.S.S. Business Center 210 - 5172 Kingsway | Burnaby BC | V5H 2E8 등록을 위해 첼시에게 전화혹은 이메일 부탁드립 다 IWEP S.U.C.C.E.S.S. T 1-236-317-4188 ext.2107 E chelsea.nam@success.bc.ca

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인

[세미나]모자익 UBC 의대, 치대, 약대 설명회

모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가

현 UBC 의대, 치대, 약대 재학생들을 모시고 입학 자격및 조건,입학전형 과정, 학교생활등을 생생하 게 들을수 있는 기회를 마련했습니다. 일시:3월 07일, 오전 10-12시 장소 모자익 버나비 사무소, 2055 Rosser Ave, Burnaby 등록: 미셸 박 604 292 3908 mpark@mosaicbc.org

있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

19 20

교민 게시판 비즈니스 업소록

내용: 다른 형태의 보육기관 정보, 보육기관 추천서 비스, 보육 보조금 관련, 리이센스 없이 Day Care 운영할 수 있는 조건 등 장소: 220-7000 Minoru Blvd, Richmond (Caring Place) 등록및문의: T: 604.279.7177 (Kathy) T: 604.279.7180 (Front Desk) E: kathy.kim@success.bc.ca

[세미나] 지역사회 탐방: 사이언스 월드 석세스 리치몬드센터 일정: 3월 14일 (토) 오전 10:30분- 오후 12:30 분 내용: 사이언스 월드 정문 앞에서 만나 False Creek 주변 탐방 후 사이언스 월드를 방문하여 전시회 및 행사 경험하기 자리가 한정되어 있으니 미리 등록해 주시기 바라 며, 등록시 영주권 카드를 준비해 주시기 바랍니다. 감사합니다. 등록및문의: T: 604.279.7177 (Kathy) T: 604.279.7180 (Front Desk) E: kathy.kim@success.bc.ca

[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 [세미나] 보육 정보 (Child Care) 관련 설명회 석세스 리치몬드센터 일정: 3 월 18일 (수) 오전 10:30분- 오후 12:30 분

다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체이 며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공

인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하시 면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미

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세계경제

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Mar 6, 2020

캐나다 경제 ‘슬로우’

금리 인하 가능성은… 실질 GDP 2019년 연간 1.6%...2018년엔 2% 캐나다 경제가 연착륙으로 마무리된 것으로 평 가됐다. 게다가 올해 초 경제가 출발이 더딜 것이라 는 분석도 나오면서 벌써부터 중앙은행의 금리 인 하 가능성도 비쳐지고 있다. 통계청 최신 조사에 따르면 전국 실질 GDP는 지난해 한 해 동안 1.6% 늘었다. 지난 12월 한 달 동안은 전월대비 0.3% 정도 늘어난 것으로 평가 된다. 이를 놓고 RBC 이코노믹스는 “캐나다 경제가

2019년을 부드럽게 마무리했다”고 평가했다. 또 이 보고서는 “일부 전환기적 요소들이 둔화 현상의 일 부를 설명하지만 전부를 설명해줄 수는 없다”면서 “2020년 초반은 경제가 더디겠고 뱅크 오브 캐나 다도 금리를 낮출 것”이라고 내다봤다. 통계청에 따르면 지난해 4/4분기 전국 실질 GDP는 0.1% 성장했다. 비즈니스 투자와 국제 무 역의 약세 탓이다. 그렇지만 가구당 지출이 늘어나 면서 이 같은 하락세는 상쇄됐다. 최종 국내 수요

노스 쇼어에 ‘대중교통’ 연결 3개 터널, 2개 교량 등 6개 옵션 구상 드디어 노스 쇼어(North Shore)를 연결할 또 다 른 대중교통 수단이 공론화 되고 있다. 바로 BC주 교통부가 버라드 인넷(Burrard Inlet)을 연결할 6가 지 옵션을 내놓았기 때문이다. BC주 정부는 최근 밴쿠버와 노스 밴쿠버를 연 결하는 다양한 옵션을 공식 발표했다. 현재 스탠리 파크를 가로지르는 라이언스 게이트 브리지와 아 이런워커스 메모리얼 세컨드 내로우 크로싱(Ironworkers Memorial Second Narrows Crossing), 시버스(Sea Bus)를 활용하는 3가지 방안이 이용되

고 있다. 이 가운데 정부는 버라드 인넷을 통해 밴 쿠버~노스 쇼어를 연결하는 1단계 과제를 마무리 했다는 것. 또 향후 2단계 조사에서는 6가지 옵션 들이 최종 방안으로 도출 좀더 세부사항들이 논의 된다는 것. 클레어 트리베나 교통부 장관은 “우리는 노스 쇼어에 거주하는 주민들이 교통 체증으로 불만스 러워 하고 오랫동안 증폭됐다는 것을 알고 있다”면 서 “이번 조사를 하면서 정부는 심각하게 대중교통 네트워크를 확장, 커뮤니티를 연결하는 해결책을

는 0.2% 늘어나기도 했다. 또 연간 캐나다의 실질 GDP 성장률은 2019년 1.6%를 기록했다. 1년 전 인 2018년 2%보다 조금 떨어진 것으로 나타났다. 미국의 경우에는 2019년 실질 성장률이 2.3%로 나타났다. 경제를 이끈 것으로 평가되는 가구당 지출은 여 전히 강세를 보이고 있다. 예를 들어 전반적 가계 지 출은 0.5%가 늘었다. 서비스 분야가 0.8% 등이다.

가장 많은 상승세를 보인 분야는 집주인이 소유한 렌트비로 0.6%, 식품과 음료 서비스가 0.4%, 항공 운송이 2.3%, 전화 서비스가 1% 등이다. 주목할 부분은 가구당 가처분 소득이 늘었다 는 것. 명목상 항목을 볼 때 노동자들 임금이 1.2% 늘어나면서 4/4분기 기준 가구당 가처분 소득이 1.3% 늘었다. 가구당 최종 소비 지출도 1%, 가구 당 저축은 3% 증가한 것으로 파악됐다.

들여다보고자 한다”고 배경을 설명했다. 6가지 옵션 가운데는 3가지 터널과 2개 교량 이 용, 현재 다리 이용 등의 방안이 있다. 주 정부 보고 서에 따르면 론즈데일 시티 센터와 밴쿠버의 메트로폴리탄 중심지 를 연결, 빠른 교통 네 트워크를 연결하는 게 노스 쇼어 교통 플랜 (INSTPP)의 제안 사안 (2018년)이라는 것. 현재 연구 조사에 는 주 정부는 물론, 노 스 밴쿠버 디스트릭과 웨스트 밴쿠버, 밴쿠버 시와 노스 밴쿠버 시 등

이 함께 지원하고 있다. 트랜스링크가 사전 조사 과 정을 이끌고 있다. 해당 결과는 향후 2050년 교통 개발 계획에도 포함된다. <사진=BC주 제공>

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세계경제

Mar 6, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

글로벌 ‘금리 인하’ 행진 미국 중앙은행에 이어 유럽중앙은행이 신종 코 로나바이러스 감염증 확산에 따른 경기부양을 위 해 금리인하와 양적완화를 추진할 수 있다는 뜻을 내비쳤다. 유럽연합은경기부양을 위해 회원국들이 시기적절하게 재정지출을 확대해야 한다고 주문했 다. 크리스틴 라가르드 ECB 총재는 최근 홈페이지 를 통해 배포한 공식 성명에서 “코로나19가 빠르게 확산되면서 경제 전망과 금융시장에 위험을 초래하 고 있다”며 “ECB는 경제에 미칠 영향과 인플레이션

목표 등을 면밀히 감시하고 있다”고 발표했다. 그러 면서 “ECB는 근본적인 위험에 대응하기 위해 필요 에 따라 적절한 조치를 취할 준비가 돼 있다”고 강조 했다. 코로나19 사태가 불거진 후 ECB가 공식 성명 을 낸 건 이번이 처음이다. 시장에선 ECB의 이 같은 공식 발언이 금리인하 를 시사한 제롬 파월 Fed 의장의 긴급성명과 맥락 을 같이 한다고 보고 있다. 파월 의장은 지난달 “미 국 경제의 펀더멘털은 여전히 강하지만 코로나바이 러스가 경제활동에 위험을 가하고 있다”며 “우리는

자율 자동차 투자는 계속 구글 모기업 알파벳의 자율 주행 자동차 사업 부문 웨이모가 22억5000만달러를 조달하는 데 성 공했다고 최근 로이터통신 등 외신이 전했다. 웨이 모가 외부에서 투자를 받은 건 이번이 처음이다. 그 동안 웨이모는 구글의 디지털 광고 수익 등 알파벳 에 의존해왔다. 이번에 투자에 참여한 곳은 미국 실리콘밸리 기 반 벤처캐피탈 앤드리센 호로위치와 사모펀드 실버 레이크, 자동차 유통업체 오토네이션, 자동차 부품 업체 마그나 인터내셔널, 캐나다연기금, 아랍에미 리트 국부펀드인 무바달라 인베스트먼트 등이다. 이들이 웨이모의 기업가치를 얼마로 평가했는지는 알려지지 않았다. 앞서 글로벌 투자은행 모건스탠리는 작년 웨이 모 기업가치를 1050억 달러로 평가한 바 있다. 자 율주행차 기술 상용화가 예상보다 늦어지면서 당초

전망치인 1750억달러에서 대폭 하향 조정된 것이 다. 웨이모는 이번 투자금을 직원 추가 채용과 기술 개발 등에 사용할 것이라고 했다. 웨이모는 현재 미 국 애리조나주 피닉스에서 진행 중인 자율주행 택 시호출 서비스 '웨이모 원'에 주력하고 있다. 웨이 모 원은 운전자 없이 스스로 주행할 수 있지만 오 작동에 대비해 엔지니어가 운전석에 앉아 모니터링 하는 방식으로 운행된다. 또 미국 일부 도시에선 자 율주행 배달 서비스인 '웨이모 비아'를 시험 중이다. 웨이모는 11년 전인 2009년 구글 내부의 작은 프로젝트로 시작됐다. 지금은 전 세계 자율주행 기 술 개발의 선두주자로 꼽힌다. 후발주자로 제너럴 모터스, 우버 등이 도전장을 내밀었다. 다만 자율주 행 기술을 상용화하고 이를 대규모 사업으로 구축 하기까지 더 많은 시간이 필요하다는 게 애널리스 트들의 관측이다.

경제를 지지하기 위해 적절히 행동하고 보유한 수 단을 쓸 것”이라고 밝혔다. ECB는 향후 통화정책회 의를 열어 금리인하 및 양적완화 확대 여부를 결정 할 계획이다. 당초 라가르드 총재는 지난달 파이낸셜타임스 와의 인터뷰에서 “코로나19 확산이 인플레이션에 영향을 줄 것으로 판단하기는 이르다”고 밝혔다. 하 지만 이달 들어 이탈리아를 중심으로 유럽 전역에

서 코로나19 확진자 급증세가 멈추지 않자 긴급 대 응에 나선 것으로 분석된다. 루이스 데 권도스 ECB 부총재도 이날 런던에서 기자들과 만나 “코로나19가 수출을 저해하고 공급 사슬을 훼손하며, 서비스 수요를 둔화시키고 있다” 고 지적했다. 그는 “ECB는 인플레이션 목표 달성을 위해 대응할 수 있는 준비가 돼 있다”고 덧붙였다. 시장에선 ECB가 채권 매입을 통한 양적완화 확 대에 먼저 나설 가능성이 높다고 보고 있다. 부동산 가격 급등 등 마이너스 정책금리 도입에 따른 부작 용을 의식해 양적완화에 나선 후 금리를 추가인하 할 가능성이 높다는 관측이 나온다. ECB 기준금리 는 제로이며 예금금리는 연 -0.5%다. ECB는 경기 전망이 더욱 악화되면 예금금리를 현 연 -0.5%에 서 최대 연 -1.0%까지 인하할 수 있다는 계획이다.

이탈리아 재정위기까지… 이탈리아가 신종 코로나바이러스 감염증 확산 에 따른 경기 위축을 막기 위해 36억 유로 규모의 재정을 투입하기로 했다. 하지만 국가 부채 비율이 지금도 과도한 이탈리아의 이번 재정지출 확대가 자 칫 유럽 재정위기로 이어져 세계 경기침체를 불러 올 수 있다는 우려도 나온다. 이탈리아 정부는 최근 경기 부양을 위해 36억유 로 규모의 긴급 자금을 투입하겠다고 발표했다. 로 베르토 구알티에리 이탈리아 경제장관은 “매출이 25% 감소한 기업을 대상으로 세액공제 제도를 도 입할 예정”이라며 “보건시스템을 위한 감세와 현금 지원도 이뤄질 것”이라고 밝혔다. 주세페 콘테 이탈리아 총리는 “코로나19에 따 른 경기 부양을 위해선 충격요법이 필요하다”며 “재 정지출 확대를 위해 유럽연합(EU)에 승인을 요청할 것”이라고 말했다. 당초 EU 집행위원회는 이탈리아의 재정지출 확 대를 용인하지 않겠다는 방침이었다. 이탈리아의

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국가 부채 비율이 2011년 과도한 부채로 유럽 전 역에 재정위기를 확산시켰던 그리스에 버금갈 정 도의 위험 수준에 도달했기 때문이다. 이탈리아는 2018년 말 기준 국내총생산 대비 국가 부채 비율이 134.8%에 달한다. 재정위기를 겪었던 그리스에 이 어 EU 회원국 중 두 번째로 높다. EU 집행위는 그리스보다 경제 규모가 열 배 가 까이 큰 이탈리아에서 재정위기가 불거지면 유로존 전체로 위기가 확산될 것으로 우려하고 있다. 세계 은행에 따르면 2018년 기준 이탈리아의 GDP 규모 는 2조838억달러로 그리스보다 열 배가량 크다. 이탈리아뿐 아니라 프랑스 등 다른 EU 회원국들 도 경기 부양을 위해 재정지출을 당초 계획보다 늘 리겠다는 방침이다. 글로벌 경제를 짓누르고 있는 코로나19 사태를 막기 위한 재정 투입이 자칫 ‘재정 적자 확대→ 유럽 재정위기→글로벌 경기침체’로 이 어지는 악순환의 고리가 반복될 우려가 있다는 경 고가 나오는 이유다.

E10

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환율·비즈니스

Mar 6, 2020

환율동향 |

2020년 3월 5일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

883.36

-2.84

미화 (USD)

달러

1,184.50

-2.27

중국위안 (CNY)

위안

170.70

-1.24

■■■t

■Twisting

■Undervalued

투자자들에게 불필요한 거래를 독려하여 브로커나 판매수수료를 발생하게 하는 비윤리적인 행위.

■Two Dollar Broker 다른 브로커를 위해 주문을 수행하는 객장브로커 (floor broker)로 브로커중의 브로커라고 함. 이들 은 통상적인 증권거래시 2달러를 받는다는 의미에 서 유래함.

■Two-Tier Bid 기업의 지배권을 얻는데 필요한 주식을 획득하기 위 하여 잔여 주식보다 더 비싼 값을 지불하는 기업인 수 입찰(bid)을 하는 것.

■Ultra-Short –Term Bond Fund 일년이내에 만기가 돌아오는 채권을 매입하는 뮤 추얼펀드. 이 종류의 펀드는 통상적으로 money market fund보다 높은 수익율을 지급하거나 단기 채권보다는 낮은 수익율을 지급함.

■Ultra Vires Activities 기업이 정관에서 정한것이 아닌 행동을 함으로써 주주와 제삼자들로 부터 소송을 당하는 일이 있는 행동들.

■Umbrella Personal Liability Policy 정상적인 책임을 초과하여 커버해 주는 책임보험증 서를 말함.

■Undercapitalization 어떤 기업이 정상적인 기업활동을 수행하는데 필요 한 자본금을 보유하지 않은 상황

■Underlying Debt

어떤 주식이 그가 갖은 청산가치나 증권시장 분석 가들이 게산하는 내재가치 이하로 매각되는 주식 을 말함.

증시 동향 . 변동률

■Underwriting 보험용어로 보험료(프레미엄)를 받고 보험목적물이 갖는 위험을 인수하는 행위.

■Underwriting Group 주식 발행회사로 부터 주식의 전부 또는 일부를 인 수하는 업무를 당당하는 것으로 간사지정법인 가운 데에서 주간사회사가 정하는 회사로 구성됨.

■Underwriting Agreement 채권발행인과 인수단 사이에 체결되는 채권인수 에 관한 계약서. 영국이나 유럽에서는 subscription agreement라고 하며 미국에서는 underwriting Agreement 라고 함.

■Unearned Income 미경과소득. 회계학에서 미리 선지급 받은 임대료나 고객들로 부터 받은 선급금과 같은 소득으로 이러 한 미경과 소득은 통상적으로 회사의 B/S상에 유동 부채로 분류됨.

■Unemployment 실업. 노동할 의욕과 능력을 가진 사람이 자기의 능 력에 상응하는노동의 기회를 얻지 못하고 있는 상 태. 이러한 실업의 원리를 설명하는 대표적인 이론 에는 J. M. Keynes의 유효수요이론과 칼 맑스의 산 업예비군 이론이 있음. 가 차지하는 비율.

행정조직의 관련부채. 이는 행정기관에게도 부분적 인 책임이 있는 부채로 예를들면 병원과 같은 의료 기관의 부채들은 시 또는 지방자치단체의 주민들이 인정하는 부채들을 말하.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

3일

2,014.15 11.64

626.82 -0.84

16,423.60 -129.70

25,917.41 -785.91

8,684.09 -268.08

4일

2,059.33 45.18

641.73 14.91

16,779.50 355.90

27,090.86 1173.45

9,018.09 334.00

5일

2,085.26 25.93

650.19 8.46

16,553.99 -225.51

26,121.28 -969.58

8,738.59 -279.50

Survey of Mortgage Rates | 2020년 3월 5일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

2.99%

3.19%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.29%

3.09%

3.09%

3.34%

6.20%

TD Canada Trust

3.59%

2.97%

2.97%

5.80%

6.10%

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Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC (formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC

Changing to 2/1 offer still to be announced

Birdies and Buckets

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Chilliwack Golf & CC

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February, 2 can play for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for $59, valid Tues and Thurs after 1pm • May through September, 2 can play for $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $50 Anytime – October 1st to March 31st South Course* • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $50 Anytime – October 1st to March 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

Homestead Golf & CC

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise • Canadian money accepted at par.

Meadow Gardens GC

April to September • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR for $140 • 2 day advance booking and no online bookings permitted. • Must have TSN card present when checking in

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Newlands Golf Course

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after 11am…includes Willows 9 Nico-Wynd GC • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, • April thru September Mon–Fri after 11am • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding •2for1 Oct 2020 to Mar 31 2021 after 11 am holidays • Cannot be combined with any offer currently running Tall Timbers GC 2for1 any time year round. Tournaments North Bellingham GC excluded. 2for1 • Mon-Thurs any time The Falls Golf Course • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding • 2 for $100 on Weekends after 12PM – Holidays April 1st to September 30th • Power cart rental required for before noon • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st tee times and on weekends • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st Peace Portal GC *Must show TSN Card at Check-In 2 for 1 *Weekend Rate Enforced on Holidays • 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till *Not Valid with other Promotions or twilight, Mon to Fri and after 11am on Tournaments weekends – except holidays.

Pitt Meadows GC

Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail To be announced

Westwood Plateau CC Royalwood Golf Cours 4/3 M-F…4/3 after 4 2for1 25% off green fees April – Oct Pagoda Ridge • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking To be announced Sandpiper Golf Cours – 7 days a week after 12:30pm excluding

Mission Golf Course

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

“4 for 3” rounds of golf

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

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Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

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twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only Guildford Golf and CC • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime before 8am – Holidays excluded, no rates only (phone only) exceptions

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Schoolhouse ST

Delta GC

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Mar 6, 2020

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Mar 6, 2020

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유명 음악가 시리즈(I)-'파리넬리'(중) <Farinelli: Il Castrato>

1728년 나폴리의 한 광장. 파리넬리(스테파노 디오니시)가 트럼펫 연주자와 대결을 벌인다. 파리 넬리의 목소리와 트럼펫 소리가 각자 지닌 기교와 음역을 넘어 절정에 달하자 군중들은 흥분하기 시 작하고 마침내 무릎을 꿇고 마는 트럼펫 연주자. [ 註: 스테파노 디오니시(Stefano Dionisi•51)는 이 탈리아 배우로 2006년 영화 '비발디, 베니스의 왕 자 (Antonio Vivaldi, un prince a Venise)'에서 '사 계(四季•Four Seasons)로 유명한 안토니오 비발디 역을 맡았다.] 이때 영국 왕실의 공인 작곡가인 헨델(예룬 크 라베)이 그의 역량을 눈여겨 보고, 브로스키 형제 를 불러 자신의 오페라단 스카웃 제의를 한다. 하지 만 헨델은 수준 이하의 작곡 실력을 보이고 있는 파 리넬리의 형 리카르도(엔리코 로 베르소)는 제쳐둔 채 파리넬리하고만 계약하려 한다. 함께 헨델 밑에서 일하기를 원하는 이들과 첫 만남이지만 불쾌한 말들이 오가는 가운데, 헨델은 카스트라토인 파리넬리에게 "넌 음악을 모독하는 존재"라는 독설을 날린다. 치밀어 오르는 분노를 삭 이며 헨델의 얼굴에 침을 뱉는 파리넬리. 이후 두 사 람의 관계는 걷잡을 수 없이 악화된다. 한편 브로스키 형제는 유럽 순회공연을 통해 엄청난 성공을 거둔다. 리카르도(Riccardo Broschi, 1698~1756)가 작곡한 오페라 곡 중 음악적 기교 로 가득한 '이다스페(Idaspe)'에 나오는 아리아 '진 실의 그늘 아래에서(Ombra Fedele Anchi'o)'를 신 의 모습으로 분장한 파리넬리가 영혼을 뒤흔드는 목소리로 노래한다. 이 때, 객석에 앉아 차를 마시며 독서를 하던 마 우어 백작부인(마리안느 바슬레)의 찻잔 부딪치는 소리에 잠시 노래를 멈추는 파리넬리! 이윽고 그의

노래를 경청하던 백작부인은 눈물을 흘리고 여자 들은 기절하고 남자들도 환호한다. 모든 여자들에 게 사랑을 받지만 파리넬리는 어떤 여자에게도 진 정한 사랑을 줄 수가 없다. 형 리카르도는 거세에 대 한 열등감에 시달리는 그런 그를 아편으로 위로하 며, '거세'는 중병에 시달리는 어린 파리넬리의 목숨 을 구하기 위해 어쩔 수 없이 이루어진 일이었다고 거짓말로 달랜다. 그런데 영화에서 파리넬리의 카스트라토 목소 리를 만들기 위해 두 사람의 가수가 동원되었다. 폴 란드의 콜로라투라 소프라노 가수 에바 말라스-고 들레브스카(Ewa Malas-Godlewska•60)와 카 운터 테너로는 미국 뉴욕 태생의 데렉 리 레이긴 (Derek Lee Ragin•59)의 노래를 따로 녹음하여 디 지털로 합성함으로서 테이블의 유리잔이 흔들려 깨 질 정도의 카스트라토의 고음 영역을 창출해 냈다 고 한다. 음악감독은 프랑스의 하프시코드 연주가 이며 지휘자인 크리스토프 루쎄(Christophe Rousset•55). 1734년 런던. 헨델이 이끄는 코벤트 가든 왕실 가극장과의 경쟁에서 열세에 밀려있는 포르포라( 오메로 안토누티)는 자신이 이끄는 노블레스 극장 을 살리기 위해 자기의 제자 파리넬리에게 도움을 요청한다. 파리넬리의 명성을 듣고 찾아온 수많은 관객들 의 기대를 한몸에 받으며 포르포라의 귀족 극장 무 대에 등장한 파리넬리는 요한 아돌프 하세(Johann Adolf Hasse, 1699~1783)의 오페라 '아르타세르 세(Artaserse)'를 위해 형 리카르도가 작곡한 '나 는 파도를 가르는 배(Son Qual Nave Ch'agitata)' 를 부른다. 마침내 파리넬리의 공연으로 노블레스 극장은

연일 성황을 이루고 헨델의 왕실극장은 수세에 몰 린다. 얼핏 같은 시대를 살았던 헨델과 파리넬리가 경쟁관계로 비치지만 진작 파리넬리는 헨델을 비웃 는 왕족들에게 스스럼 없이 그의 음악성을 변호한 다. 그는 카스트라토라는 자신의 신분에 대해 모욕 을 서슴지 않았던 헨델이지만 그의 영혼을 울리는 음악성을 인정하고 존경하고 있었던 것이다. 그에 반해 얄팍하고 화려한 꾸밈음을 잔뜩 넣 고 기교만을 중시하는 형 리카르도의 음악을 쓰레 기에 비유하며 드디어 그와의 결별을 선언하는 파 리넬리. 그런데 이러한 플롯을 위해 리카르도에 초점을 맞추다 보니 파리넬리의 스승이며 뛰어난 작곡가인 니콜라 포르포라(Nicola Porpora, 1686~1768) 를 상대적으로 중요하게 다루지 못한 점이 아쉽 다. [註: 최근에 프랑스 카운터테너 필리프 자루스 키(Philippe Jaroussky•40)의 앨범 'Farinelli: Porpora Arias'(2013)가 나왔다.]

의 아리아를 부른다. 이런 파리넬리의 행동에 관 객들은 일제히 야유를 보내지만 그를 비난하던 관 객들은 서서히 그의 음악에 집중하게 된다. 이 때 파리넬리가 부른 노래가 헨델의 오페라 '리날도 (Rinaldo)' 제1막에 나오는 아리아 '사랑하는 나의 신부여(Cara Sposa, Amante Cara)'이다. 이 곡은 헨델의 아리아 중에서도 멜로디가 아름답기로 유 명한 바로크 오페라로 많은 사람에게 깊은 감명을 준 곡이다. 장면은 바뀌어 잃어버린 악보를 찾던 헨델이 ' 오르페오' 작곡에 여념이 없는 리카르도를 만난다. 리카르도가 작곡 중이던 곡은 '내 말을 믿지 못한다 면(Se Al Labbro Mio Non Credi)'이라는 아리아. 헨델은 곡을 칭찬하고 음악적 교감을 나누며 그 악 보를 손봐 준다. 헨델은 리카르도에게 "동생에겐 자 네가 필요없어. 그를 필요로 하는 건 자네야. 자넨 악기를 잃은 셈이야. 자넨 빛을 잃은 나르시스, 하프 없는 오르페우스 같아. 그가 없이는 자네 음악도 없 고, 침묵에 불과해."라고 말한다.

한편 헨델의 음악에서 진정한 예술성을 발견한 파리넬리는 몰래 왕립 극장에 가서 그의 음악을 엿 듣는다. 이를 눈치챈 파리넬리의 연인 알렉산드라 는 헨델의 악보를 몰래 훔쳐 그에게 가져다 준다. 그 악보를 본 파리넬리는 헨델을 찾아가 헨델의 음악 성으로 대중들에게 어필하고 싶다고 말한다.

이 말에 수긍한 리카르도가 이윽고 '형제의 비 밀'을 고백한다. 리카르도가 파리넬리를 자신의 음 악을 노래할 '악기'로 영원히 소유하기 위해 열 살 때 거세했는데, 그가 말에서 떨어져서 그랬다고 거짓 부렁한 사실을…. 그로 인해 아편을 복용하기 시작 한 어린 파리넬리는 혼자 말을 타고 가다가 낙마하 는 환상을 자주 보는데 이것이 자신의 병 때문인 것 으로 알고 자랐던 것이다. 그리고 잘 생긴 파리넬리 에게 한눈에 반해버린 예쁜 여자들을 공유하는 등 동생과 공생(共生)하며 리카르도는 부와 명예를 거 머쥐었던 것이다. (다음 호에 계속)

하지만 카스트라토의 목소리는 자연을 거스른 속임수에 불과하다며 그를 비난하는 헨델. 그럼에 도 파리넬리는 귀족극단 무대에서 경쟁자인 헨델

손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428, ymansohn@hotmail.com

이럴 즈음 노블레스 극장의 주요 후원자 마가 렛 헌터(캐롤린느 셀리어)의 질녀인 알렉산드라(엘 자 질버스타인)는 그 어떤 여자보다도 열정적인 사 랑을 파리넬리에게 바치는데….

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백혈병 원인 초기증상 아찔…백혈병 치료 완치율 보니? 영화 ‘러브 스토리’와 국내 드라마에 곧잘 등장 하는 질병이 백혈병입니다. 이처럼 영화나 드라마 에서 백혈병이 자주 등장하는 것은 시한부의 젊은 주인공들이 짧은 삶을 극적으로 사는 모습을 표현 하기에 딱 들어맞는 소재이기 때문입니다. 이런 이 유로 급성백혈병은 드라마나 영화 속에서 죽음을 부르는 불치의 병으로 비춰지고 있습니다. 그러다 보니 비련의 여주인공은 핏기 없는 얼굴로 힘없이 쓰러져 백혈병 환자에 대한 고정된 이미지를 보여 줍니다. 최근에는 영화나 드라마 속에서 백혈병 환자를 찾아보기 힘듭니다. 이는 치료법의 발달로 백혈병 환자가 점점 줄고 있기 때문에 드라마나 영화에서 도 최근의 현실을 반영한 것입니다. 어느날 뜻하지 않은 질병으로 절체절명의 순간에 처하지 않으려면 평소 백혈병 원인과 백혈병 초기증상 백혈병 원인

에 대해 알아두면 좋습니다. 또한 백혈병 치료와 백 혈병 완치율에 관해서도 배워두면 좋습니다.

급성백혈병 원인, 골수나 림프 등 조혈조직에 생 기는 암 그리스어로 ‘하얀 피’를 뜻하는 백혈병(白血病; Leukemia)은 혈액세포 속 유전자가 돌연변이로 인 해 암세포로 변하고 이 혈액암세포가 증식하면서 백혈구가 대량으로 늘어나는 악성 혈액암입니다. 백혈병(Leukemia)은 골수나 림프 등의 조혈조직에 생기는 암입니다. 백혈병은 비정상적으로 백혈구가 무제한으로 증가하여 혈류 속에 나타납니다. 혈액 은 뼛속 골수에서 생성되는데 수요•공급의 법칙에 따라 피세포의 양이 조절됩니다. 하지만 골수의 기 능이 저하되면 백혈구의 조절 기능이 망가지게 됩 니다. 특히 백혈구의 원조 세포들이 과잉 팽창하고 피세포들이 분화되지 않는 경우 백혈병이 발생하게 됩니다. 급성백혈병은 조혈모세포에 유전자 이상이 생겨 분화능력을 잃은 비정상적인 모구(백혈병세 포)가 단세포군(monoclonal)으 로 증식하는 질환입니다. 비정상 적인 모구는 말초혈액에 나타나 백혈병세포단절이 나타나게 됩 니다. 골수계의 세포가 증식하 면 급성골수성백혈병(AML), 림 프계의 세포가 증식하면 급성림

프성백혈병(ALL)이라고 합니다.

백혈병 원인, 백혈병 환자 연간 1만여명 진료 받 아 TV 드라마 ‘응답하라 1988’에 출연했던 배우가 급성 백혈병으로 치료를 받은 것으로 알려지면서 이 질환에 대해 사람들의 관심이 고조되고 있습니 다. 급성백혈병은 혈구를 만드는 조혈모세포가 정 상적인 기능을 하지 못할 때 발병하는 질환입니다. 건강보험심사평가원의 통계자료를 보면 작년 한 해 ‘백혈병’으로 진료받은 인원은 1만7433명이 었습니다. 이 중 남성이 56.6%로 여성보다 많았습 니다. 연령대별로는 50대 진료인원이 17.7%로 가 장 많은 것으로 나타났지만, 비교적 전 연령대의 비 율이 고른 편이었기 때문에 전연령대에서 각별한 주의가 요구되고 있습니다. 백혈병 초기증상, 빈혈과 안면 창백 출혈 급성골수성백혈병 환자의 증상은 대부분 말초 혈액의 빈혈, 백혈구수 증가 또는 감소와 혈소판 수 의 감소가 나타납니다. 초기 증상은 빈혈로 인한 피 로, 쇠약감, 안면창백이 있고 혈소판 감소로 인해 멍 이 들고, 코피가 나거나, 잇몸에 출혈이 있을 수 있 습니다. 또한, 면역기능의 저하로 인한 감염으로 발 열 등의 증상이 나타나며 식욕부진과 체중감소가 나타납니다. 급성백혈병의 경우 치료하지 않으면 1년 내에 90%가 사망하는 치명적인 질환이지만 항암화학

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백혈병의 초기증상과 종류, 급성 만성 골수성 임 파구성 분류 백혈병 증상이나 기전에 따라 대략 20~30가지 로 나뉘는데 진행 상태에 따라 크게 급성과 만성으 로 나뉩니다. 이 중 ‘급성백혈병'(Acute Leukemia) 은 혈액세포를 만드는 조혈기관인 골수에 이상이 생겨 나타나는 병입니다. 이는 비정상적인 백혈구 전구세포 또는 혈소판 전구세포를 과다하게 생산함 으로써 비정상적인 백혈구가 증가하여 골수나 림프 를 침범하기 때문에 정상적인 백혈구나 적혈구, 혈 소판 등이 형성되지 못하여 감염증이나 출혈 등이 쉽게 일어나고 동시에 면역저항력이 극도로 나빠지 는 대표적인 악성 혈액암입니다. 급성백혈병은 질환이 급속하게 진행돼 치료하 지 않으면 수개월 내에도 환자가 위험해질 수도 있 습니다. 이에 비해 만성적인 경과를 보이며 치료 없 ⇨E16으로 계속...

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백혈병의 초기 증상 중 대표적인 것은 빈혈, 쇠 약감, 안면 창백, 식욕 부진, 체중 감소 등을 꼽을 수 있습니다. 또한 혈소판 감소로 멍이 들거나 코피가 나고 잇몸에 출혈이 생깁니다. 병이 진행되면 잇몸 비대증, 간종대, 비장종대, 림프절종대, 월경이상, 뇌출혈 등의 증상이 나타납니다.

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E16

칼럼

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⇨E15에서 계속... 이도 수년간 증상의 변화가 적은 만성백혈병도 있 습니다. 급성은 백혈병세포가 골수내에서 증식하 게 되면 정상적인 적혈구를 생산하지 못하게 되고 그로 인해 여러가지 감염증상이 나타나며 정상 혈 소판이 없어져 출혈증상까지 발생합니다. 빈혈, 발 열, 출혈등이 급성백혈병의 3대 증상으로 꼽힙니 다. 백혈병은 또한 발생부위에 따라 임파구성(性)과 골수성(性)으로 구분합니다.

骨髓)나 비장 등에 백혈병세포가 무제한으로 증식 하는 일종의 혈액암으로 여러 가지 종류가 있습니 다. 백혈병은 종류와 질병의 상태에 따라 치료방법 이 다릅니다. 백혈병의 원인은 아직 확실하게 밝혀 진 것은 없지만 방사선 조사, 벤젠 등 유기용매와 의 접촉, 바이러스 감염, 발병하기 쉬운 유전적인 인 자 등이 꼽힙니다. 백혈병은 크게 만성 골수성, 만 성 림프구성, 급성 골수성, 급성 림프구성 4종류로 나뉩니다.

백혈병 원인과 초기증상, 급성골수성백혈병 연 령대별 달라 급성백혈병은 어느 연령층에나 발병하지만 급 성골수성백혈병(Acute myeloid leukemia, AML) 은 50세 이상의 고령자, 급성림프성백혈병(Acute lymphoblastic leukemia, ALL)은 10세 미만의 소 아, 50세 이상의 고령자에서 많이 발생합니다. 특별 하게 남녀 차이는 없습니다. 대개 빈혈 출혈경향 발 열 등으로 발견되나 증상이 없는 경우도 있습니다. 같은 급성이라도 림프구성과 골수성은 서로 다른 항암제를 사용하게 됩니다. 대개 항암제 주사 후 한 달여 동안은 골수가 기능하지 않고 백혈구가 감소 하므로 수혈과 무균실 격리,항생제 투여로 버티며 이후에도 이런 치료를 반복하게 됩니다.

이 중 급성백혈병은 치료하지 않으면 수개월 안 에 사망에 이르는 무서운 질환입니다. 만성은 수년 이상 생존할 수 있는 경우입니다. 급성은 주로 미성 숙 세포(母세포), 만성의 경우 좀 더 성숙됐지만 완 전하지 못한 세포가 나타납니다. 병든 백혈구의 세 포 모양에 따라 골수성과 림프구성으로 나뉩니다. 림프구성은 림프구(B세포,T세포)의 기능에 이상이 생긴 것입니다. 골수성은 혈구 혈소판 단구 등을 만 드는 골수의 기능에 이상이 있는 것을 말합니다.

백혈병 발병원인과 증상, 원인 몰라 치료 애로 백혈병은 우리 몸에서 혈액을 생산하는 골수(

급성백혈병 최료, 흡연자에게서 24배나 높게 나 타나 급성백혈병의 원인으로는 흡연, 유전적요인, 방 사선 노출, 화학약품 등에 대한 직업성 노출과 함 암제 등 치료약제가 원인이 될 수 있다는 정도만 알 려져 있습니다. 특히, 흡연은 병의 발생위험도를 증 가시키는 유일하게 검증된 생활습관 관련 위험요 인입니다. 흡연자에게서 급성 백혈병의 위험도가 1.4~24배 높게 나타나는 것으로 알려 져 있습니다. 하지만 급성백 혈병의 대부분은 정확한 원인 을 모르기 때문에 예방이 어 렵습니다. 일부 원인이 될 수 있다고 알려진 내용은 가능하 면 피하는 것이 좋습니다. 특 히, 가족 내 백혈병환자가 있 다면 유전적 으로 관여할 가

Mar 6, 2020

능성이 있으므로 주의를 기울여야 합니다.

백혈병 초기증상, 만성 골수성 백혈병 열과 관절 통증 동반 만성 골수성 백혈병은 골수 내에 비정상적인 세 포가 과도하게 늘어나 생기는 악성 혈액암의 일종 입니다. 9번과 22번 염색체의 절단된 부분이 서로 위치를 바꾸는 현상이 일어나면, 필라델피아라는 염색체가 생겨나게 됩니다. 이 필라델피아가 암을 일으키는 비정상적인 단백질을 만들어내 만성 골 수성 백혈병을 유발하는 것으로 알려져 있습니다. 대부분의 경우 만성 골수성 백혈병은 초기 증상 이 없습니다. 이 때문에 만성기, 가속기, 급성기로 나뉘는 질병의 주기에서 만성기로 발견되는 환자가 매우 많습니다. 만성기 환자를 제대로 치료하지 않 으면 3~4년 후 급성기로 진행해 사망에 이를 수 있 는 무서운 질병입니다. 병이 심해지면 원인 모를 열 이 나고, 체중감소, 관절 통증, 심근경색과 같은 증 상이 나타날 수 있습니다.

백혈병 원인과 초기증상, 만성 골수성 백혈병 진 단은? 만성 골수성 백혈병은 간단한 일반 혈액검사부 터 진단이 시작됩니다. 따라서 평소 정기적인 혈액 검사를 받는 것이 좋습니다. 일차적인 혈액검사에 서 높은 백혈구 수치 등의 이상이 관찰되면 골수를 채취해 추가적인 검사를 진행하게 됩니다. 만성 골 수성 백혈병은 불과 10여 년 전만 해도 조혈모세포 이식술로만 치료 가능성이 있는 불치병으로 불렸지 만, 암세포만 선택적으로 치료하는 표적항암제가 등장하면서 치료 방법이 생겼습니다. 꾸준히 약을 먹으며 치료를 병행하면 완치에 가까운 상태로 호 전될 수 있습니다. 유전자의 문제로 인해 발생하는 질병이라고는 알려져 있지만 정확히 어떤 요인이 유전자의 문제 를 일으키는지는 아직 불분명합니다. 방사능에 노

출되는 것이 위험 요인으로 추정되므로, 방사능에 노출되는 상황에서 보호장비 착용 같은 안전수칙 을 반드시 지켜야 합니다.

백혈병 치료와 완치율, 정상 세포 재생 도와주 는 게 치료 백혈병 치료는 이상증식하는 백혈병세포를 전 멸시키고 정상적인 세포의 재생을 도와주는 것입 니다. 몸 속에 1조개 이상 있던 백혈병세포를 1백만 개 이하로 떨어뜨려 말초혈액에서 백혈병세포가 발 견되지 않도록 하는 것이 백혈병 치료의 1차 목표입 니다. 치료방법에는 화학요법과 방사선치료가 있으 며 80년대초부터 부모나 형제의 골수를 이식하는 골수이식술이 국내에 도입돼 완치 가능성을 높여 주고 있습니다. 급성백혈병은 항암 약물, 조혈모세포이식 등으 로 치료를 합니다. 진행이 빠른 급성백혈병은 관해 유도치료를 받게 됩니다. 관해유도치료에 성공하면 전신 상태가 좋아지고 혈액 및 골수가 정상화되는 관해 상태가 됩니다. 관해 상태를 유지하기 위해서 는 지속적인 치료가 필요한데, 항암치료뿐 아니라 조혈모세포이식을 병행하기도 합니다. 만성백혈병 은 진행이 느리기 때문에 이매티닙, 다사티닙, 닐로 티닙 등 항암 약물을 복용합니다. 질환이 진행되면 동종조혈모세포이식을 하는 경우도 있습니다.

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꼭 배우고 싶은 분들만 신청하시고 단기간 소수(2명 이상)로 진행됩니다.

시간

주 1회 2시간 ( 일반 $30, 웹 $40, Java $50 )

리텍미디어 778-839-6770 91 Golden Drive Coquitlam #11 (2nd Floor)

Mar 6, 2020

여행칼럼

Business Weekly www.budongsanvan.com

E17

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

세상이 변하다 여행을 하다 보면 마트나 시장에 들르게 됩니다. 모처럼 만나는 먹거리나, 오랜만에 보는 물건이나 생필품들이 그동안 생각해 왔던 가격과는 천양지 차로 차이가 나는 걸 만나볼 수 있습니다. 이미 오래 지난 이야기지만, 동해안에서 어부들 에게 잡히면 바로 버려 버리는 쥐포는 이제 없어 팔 지 못할 정도로 가격은 비싸고 귀한 어종이 되었습 니다. 마치 쥐를 닮았다고 해서 , 이름마저도 쳐다보 지 않을 이름이 지어졌는데, 갑자기 쥐 하니 생각나 는 전임 대통령이 생각나네요. 나라의 곳간을 통째로 들어 먹은, 돈에 대해서 만큼은 피도 눈물도 없는 쥐. 어시장에 가거나 재 래시장에 가면 생선을 살 때, 손질을 해서 고기만 담아주기도 했는데, 이제는 머리나 내장이나 모두 돈을 받고 팔더군요. 알래스카에서 연어 머리와 등

뼈 부분을 모두 버리지만, 다른 곳에서는 돈을 받 고 팝니다.

는데도 수억씩 들 정도니, 정말 세월의 흐 름을 절절히 느끼게 됩니다.

이제는 물보다 비싸진 gas 를 보면 정말 격세지 감을 느끼게 합니다. 오래전 " 누가 물을 돈 내고 사먹냐? " 하면서 생수가 나왔을 때, 다들 코 웃음 을 쳤지만, 이제는 모두들 물이 개스값보다 비싼 걸 인식조차 하지 않을 정도입니다. 자원은 대체자 원이 있지만 , 먹거리에는 대체할만한 먹거리가 없 습니다.

말린 북어 머리도 이제는 버젓이 마트 에서 팔리고 있습니다. 가격은 10불대. 정 말 이제는 버릴 게 하나도 없는 시대에 살 고 있습니다. 강아지가 몸살이나 감기에 걸렸을 때, 북어 머리를 푹 삶아서 먹으면 금방 낫습니다....애견인들은 참고하세요.

인공적으로 만든 고기나 유전자 변형 식품들이 점점 대세가 되어가고 있습니다. 참, 세상은 빠르게 변하고 있는 것 같습니다. 눈을 먹으며 자란 세대들 이 이제는 눈을 바라보는 시선은 공해의 일부로 보 고 있습니다. 이제는 눈에 대한 낭만 들이 점점 사라지는 것 같아 안타깝기만 합니다. 그 좋아 하는 빵 가격들이 하나에 3 불이 훌쩍 넘어가니, 부담이 가서 손이 가지 않을 정도입 니다. 동네마다 있는 천 원에 세개 하던 단팥빵들은 모두 사라지고, 유명 프랜차이즈 제과점들이 대세를 이루고 있습니다. 제과점 하나 차리

조기가 작은 거 한 마리에 10불이 넘지 만 , 설이나 추석 선물 세트를 보면 헛소리가 나옵니 다. 무려 수십만 원을 넘으니, 선물을 할 때, 부담백 배입니다. 극장 앞에서 팔던 오징어들은 외국인들 이 좋아하는 팝콘만큼이나 인기가 있었는데 , 저렇 게 작은 오징어 세 마리 든 게, 35불입니다. 거기다가 택스 포함하면 대략 난감입니다. 돈 의 가치도 떨어졌지만, 그만큼 농수산물들의 가격 이 하늘 높은 줄 모르고 치솟기만 합니다. 일명 맹 구라 불리는 망고스틴인데 대량 재배가 힘든 게 특 징입니다. 한국이나 일본에서도 재배를 하려고 시도를 했 지만, 거의 실패를 했다고 하네요. 그동안 한번 먹 겠다고 별렀는데 , 아직도 시식을 하지 못하고 있 습니다. 이번 주, 장을 볼 때 한번 시도해 보기로 하 겠습니다.

학교 앞 , 버스 회수권을 내고 길거리 포장마차 에서 먹던 떡볶이와 어묵 그리고, 튀김들이 이제는 마트에서 포장된 냉장이나 냉동 식품으로 팔리고 있어 집에서 간단히 요리를 해 먹을 수 있지만, 포 장마차에서 먹는 그 기분을 즐기기에는 부족함이 있습니다. 교복 앞자락에 설탕물을 묻히며 먹던 호떡들, 학 교 앞에는 늘 돗자리를 깔고 파는 각각의 물건들이 생각나는데 , 그중 하나가 혁대의 버클을 광을 내 는 광약이 잘 팔렸습니다. 녹색이나 청색으로 된 약 품인데, 용각산보다 작은 통에 담아 팔고는 했지요. 시험기간 동안 잠을 쫓아 낸다고 무식하게 안티 푸라민을 눈두덩에 바르고는 했는데, 정말 눈이 번 쩍 뜨일 정도로 화끈거립니다. " 지나 간 것은 그리 워하느니라 "

여행 칼럼

고즈넉한 나만의 산책로 그린 영화도 기억에 남습니다. 왠지 고래 하면 순하 디 순한 이미지가 연상이 되고 듬직한 체구로 믿음 이 가기도 합니다. 태평양 참고래는 수명이 사람과 비슷해 약, 70여 년을 살기도 합니다. 오늘은 고래 를 보는 투어와 카약을 배우려는 이들의 풍경을 전 해 드리도록 하겠습니다.

있더군요. 그리고, 굴이나 홍합들도 많이 보입니다. 딱, 혼자 앉아 쉬기에 적합한 괴목이 있어 잠시 앉아 보았습니다. 이 앞바다가 다 제 것인 것 같아 마음이 풍요롭기만 합니다. 굳이, 소유하지 않아도 늘 내가 원하는 시간에 와서 만나 볼 수 있으니 저만의 산책 로가 아닌가 합니다.

는 것 같습니다. 산책로에 정말 귀여운 야생화가 인 사를 건넵니다. 소국 같은데 맞는지 모르겠네요. 마 치 정원석 같아 탐이 나는 바위였습니다. 고인 물에 연꽃 한그루 심으면 좋겠습니다.

카약은 누구나 아주 쉽게 익힐 수 있는데 교육 을 10분만 받으면 손쉽게 카약을 탈 수 있어 한번 정도는 카약킹에 도전을 해 보시기 바랍니다. 그럼 출발합니다.

저 멀리 어선 한 척이 보이네요. 여기서 낚시를 하면 뭐가 잡힐까요? 바다새들이 많은데, 너무 멀 어서 종류를 모르겠네요. 태평양 바다를 바라보는 리조트인데, 경치는 정말 좋겠습니다. 갈매기의 꿈 이 생각나네요. "가장 높이 나는 새가 가장 멀리 본 다 " 이 말은 거의 진리가 아닐까요?

지금 썰물 때라 물이 많이 빠져 바위들을 밟으 며 바닷가를 누비고 있는 중 입니다. 물을 너무나 좋아하 는 개네요. 말 그대로 개헤엄 을 치면서 아주 좋아 죽네요. 한국 청춘 남녀들이 이 곳을 많이 찾아오는 것 같습니다. 어찌 알고들 오는지 모르겠 습니다.

붐비지 않고, 내가 잠시 머물 수 있다는 곳이 있 기에 행복한 것 같습니다. 이따 , 다시 한번 다른 산 책로를 찾아갈 예정입니다. 아침을 든든히 먹고 커 피 한잔 들고 가 보지 못한 산책로를 찾아 탐방을 한 뒤 다시, 아름다운 산책로를 소개하도록 하겠습 니다.

고즈넉이란 단어가 주는 느낌은 " 한적하고 아 늑하다" 라는 뜻입니다. 마치, 저를 위해 조성해 놓 은 듯한 착각이 들 정도로 바다를 따라 나 있는 산 책로는 제가 좋아하는 코스이기도 합니다. 혼자 걸어도 분위기가 좋은 그런 곳인데, 언제 걸어도 기분이 상쾌해집니다. 저를 힐링키 위해 조 성 해 놓은 아름다우면서 기특한 바다 산책로를 소 개 합니다. 산책로를 따라 바다로 나와 테이크 아 웃한 커피를 올려놓고 인증숏을 찍어 보았습니다. 사실은 손에 들고 있지 못해 풍경을 찍기 위해 내려놓은 거랍니다. 이제는 커피도 다 등장을 하네 요. 마치 무인도 같지 않나요? 저 섬을 판다면 저 섬 을 사서 저기서 무얼 하면 제일 좋을까요? 날이 썩 좋지는 않지만, 그래도 산책을 하기에는 아주 적당한 날씨입니다. 다들 저 나무에 한 번은 걸 터앉았는지 윤기가 흐르더군요. 저 나무에 앉아 태 평양 바다를 바라보면 정말 끝내줍니다. 백사장을 걷는 이도 없어 제가 전세를 냈습니다. 바위가 마치 머리를 들고 저에게 뭐라 말을 붙이

태평양에는 참고래를 비롯해 혹등고래와 우리 에게 눈에 익은 돌고래가 살고 있습니다. 어린이 공 원에 가면 늘 돌고래 쏘를 보곤 하던 기억이 새롭습 니다. 그리고, 영화에서 돌고래와 소년과의 우정을

바위에 톳들이 많이 붙어

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칼럼

Mar 6, 2020

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

트럼프 대통령 애니매트로닉 등장! 매직킹덤 리버티 스퀘어에 The Hall of Presidents입니다. 역대 대통령들이 모두 등장하는 애니 매트로닉 쇼인데요. 굉장히 오랫동안 문을 닫고 리 노베이션을 한 후, 2017년이 끝나기 전에 다시 문 을 열면서 사람들이 어떤 모습으로 등장할지 매우 궁금해한 트럼프 대통령 애니매트로닉이 공개되었 습니다. 매직킹덤의 '더 홀 어브 프래지던트'와 에캅 아 메리칸 어드밴쳐의 '더 아메리칸 어드밴쳐'를 보면, 미국의 역사를 한 눈에 훑어볼 수 있는 소셜 스터디 가 됩니다. 아이들과 함께 보면 테마 파크에서 공부 를 하게 되는 셈입니다. 외국인들이 볼 때는 지나치 게 애국심을 불러 일으키는 미국 역사 리뷰입니다. 초기 필그림들의 고생과 연방 체제를 확립한 조 지 워싱턴과 남북전쟁을 끝낸 링컨 대통령까지 역 사를 듣다보면, 불과 300여년 후에 이렇게 매직킹 덤에 앉아있는 우리가 믿어지지가 않는답니다. 웅 장한 커튼이 열리면서 미국 역사 총정리가 시작됩 니다.

슬라이드 쇼와 대통령들의 애니매트로닉이 나 옵니다. 미국 건국의 역사가 쭉 설명됩니다. 링컨 대 통령이 나오면서 그 시대의 역사가 설명됩니다. 대 통령 애니매트로닉이 등장해서 실제 본인이 했던 연설을 하는데, 눈도 깜박이고 굉장히 자연스럽게 움직이고 표정이 나름 살아있습니다. 링컨의 유명한 게티즈버그 연설, government of the people, by the people, for the people, shall not perish from the earth도 실감나게 들을 수 있습니다. 역대 대통령들이 다 등장합니다. 드디 어 트럼프 대통령이 보입니다. 사람들이 SNS 에 트 럼프가 매직 킹덤의 홀 어브 프레지던트에 등장한 날, 비로소 대통령에 취임했다고도 하구요. 너무 안 닮았다. 또는 다른 누군가를 닮았다는 여러 말들이 오가고 있습니다. 도널드 트럼프까지 역대 대통령 들이 총 출동합니다. 어떻게 닮아 보이나요? 굉장히 긴 연설을 했는 데요. 의회 정치와 헌법에 대해 진지한 연설이었어 요. 이걸 보신 분들의 평은^^ 트럼프가 이렇게 길

게 연결된 문장으로 연설하는 것을 처음 봤다는 것 이에요. 이래 저래 TV에서 보던 모습과는 좀 격차가 있긴 합니다. 의젓하고 근엄한 대통령의 모습이었 어요. 리노베이션된 홀 어브 프레지던트에 새로 더 해진 것은 건물 외관에서 하는 머펫쇼입니다. 히스 토리를 배우는 학년의 아이들과 보시면 좋을 쇼입 니다. 리버티 스퀘어에는 리버티 트리 태번이라는 식당이 있습니다. 초기 미국 테마의 식당이라 주요 메뉴는 땡스기빙 디너라고 볼 수 있는데, All-YouCare 디너가 $35로, 캐릭터가 나오지 않는 만큼, 음식 맛으로 보면 매직 킹덤 식당 내에서 가장 괜찮습니다. 원하는 만큼 테이블로 음식을 서빙해 줍니다. 리버티 스퀘 어에서 또 재미있는 어트랙션은 언제나 할로윈 분 위기의 Haunted Mansion 입니다. 이제, Hall of President 까지 다시 오픈해서 훨씬 풍성한 볼거리 가 생긴 매직 킹덤입니다.

뉴스에 나오는 윗 동내 기온이 실감이 나지 않는 올 랜도입니다. 다행히 디즈니월드와 올랜도 휴양지를 찾으신 분들이 모두 좋은 날씨를 즐기셨을 것 같네 요. 플로리다를 방문한 모든 분들이 따뜻하고 포근 한 공기를 충분히 만끽하셨길 바랍니다. 벤쿠버, 뉴욕, 피치버그 쪽에서 많은 분들이 내 려오셔서 베케이션 홈과 콘도를 보고 가셨는데요. 겨울이 춥고 길어질수록 센트럴 플로리다의 시즌 주택은 더욱 인기를 끌 것 같습니다. 겨울철 몇달 동 안은 본인 가족이 쓰고, 나머지 기간은 매니지먼트 오피스에서 렌트 관리를 해 주는 수익형 콘도에 대 해 문의 주시기 바랍니다.

12월에 하루라도 추운 날이 있을까 했지만, 이 번 크리스마스 시즌의 날씨는 정말 환상적이네요.

올랜도 칼럼

할리데이 시즌 풍경과 새해 전망 올랜도를 방문하시는 분들이 여행 계획을 짜실 때, 디즈니월드는 몇일, 유니버셜 스튜디오는 몇일 이렇게 계획하시기도 하고 이번 방문에는 디즈니, 다음 방문에는 유니버셜 이렇게 나누어 오시기도 하는데요.

79인치면 200 cm 입니다. 큰 키가 불편한 이 유가 여기 있네요. 키 제한이 36, 48, 51, 54 이렇 게 나뉩니다. 나름 틈틈이 크리스마스 장식을 해 두 었지만, 매직 킹덤같은 크리스마스 분위기는 아니 어서인지,

크리스마스를 낀 연말이 가장 바쁜 시기여서 더 욱 파크 방문 계획을 어떻게 짤지 고민이 되는 시기 일 수 있습니다. 아일랜드 어브 어드밴쳐에서 헐크 를 타기 위해 긴 줄을 서거나, 유니버셜 스튜디오에 서 트랜스포머를 타거나, 디즈니월드가 어린아이들 의 놀이터라면, 유니버셜은 좀 더 청소년이나 어른 들의 놀이터이긴 합니다.

29일부터 쌀쌀해진 날씨 탓인지, 땡스기빙 시 즌에 비해서는 공간이 좀 있었던 유니버셜 풍경입 니다. 다음주 새해 날씨도 40'F 에서 60'F 사이를 오가는 플로리다치고는 좀 쌀쌀한 기온이 유지됩 니다.

주차장에서 입구 쪽으로 걸어갑니다. 앞쪽으로 갈수록 더 혼잡해집니다. 유니버셜 스튜디오도 할 리데이 장식을 많이 걸어 두었답니다. 헐리우드 립 라이드 락킷이 보입니다. 신장 51인치 이상 79인치 미만만 탈 수 있습니다.

맨인블랙도 대기 시간이 1시간 이상이구요. 인 기 어트랙션들이 대기 시간이 1-2시간 정도이나 많 은 분들이 익스프레스 패스를 해서 오기도 했고, 파 크 입구에서부터 인산인해로 입장이 불가하게 바 쁜 날은 아니었어요. 더 심슨 라이드입니다. 3D 모션 시뮬레이터입니 다. 이 이정도가 딱 박진감 있게 탈 만한 라이드이고, 역시 유니버셜 의 인기 라이드입니다. 더 심슨 라 이드입니다. 3D 모션 시뮬레이터 입니다. 이 이정도가 딱 박진감 있 게 탈 만한 라이드이고, 역시 유니 버셜의 인기 라이드입니다. 비디오 시작 장면과 똑같게 인 형 바니가 놓여있다가 깜깜해지면

서 큰 바니로 확 변신해 나옵니다. 비디오의 실사 판이라고 보면 되는데, 하도 바니 비디오를 여러번 본지라 애가 다 커서 한참만에 봤는데도 노래까지 다 기억나더라구요. 바니는 사람들 기분을 좋게 해주는 흥이 있는 것 같아요. 아일랜드 어브 어드밴쳐 쪽으로 들어 갑니다. 어트랙션마다 다 줄을 서지 않고, 유니버 셜을 산책 코스로 돌았을 때, 대강 걸으면 만보 이 상, 촘촘히 걸으면 2만보 이상도 나오는 산책코스 입니다. 연결된 리조트들까지 걸으면 아주 긴 거리 가 됩니다. 저 꽉찬 인파가 보이시죠? 오늘 같은 날은 호그 와트 동네 구경만 합니다. 로컬들은 비수기 평일날 와야 천천히 감상이 되는 해리포터입니다. 바니처 럼 좋아하는 Hat in the Cat 입니다. Barney나 Hat in the Cat 은 우리 어릴 때 함께 한 캐릭터는 아니 지만, 아이를 키우면서 수년간 본 캐릭터라 굉장히 친근한 캐릭터가 되어서 동심으로 보는 재미가 있 습니다. 여기 저기 크리스마스 장식을 하고 할리데이 분 위기를 살린 유니버셜 올랜도를 둘러보았습니다. 원래 있던 하드락 호텔, 포토피노 베이, 로얄 패시 픽 리조트 외에 카바나 베이와 사파이어 폴 리조트 가 오픈했고 8월에 Aventura 호텔이 볼케이노 베 이 바로 옆에 오픈 예정으로 점점 규모가 커지는 유 니버셜 올랜도입니다.

디즈니월드가 크게 한 도시처럼 형성되어 그 안 에서 모든 관광과 휴양을 할 수 있는 것처럼, 유니 버셜 스튜디오도 규모가 확장되면서 그런 경쟁력을 갖출 수 있을지 기대가 되는 해입니다. 테마 파크의 확장과 도심의 팽창으로 점점 주변 도시까지 주택 시장이 커지고 있는 센트럴 플로리다입니다. TOP 10 Housing Market에 2곳이나 센트럴 플 로리다 도시가 선정되었는데요. Deltona나 Lakeland는 올랜도나 템파와 가까운 주변도시이면서, 주택 가격이 사양에 비해 아직 적당하며, 도심으로 출퇴근이 가능한 위치여서 미국내에서 가장 Hot한 하우징 마켓 3위와 5위에 선정된 것 같습니다. 주택 뿐만 아니라, 이 지역에 상업용 상가나 부 지를 구입하여도 향후 가격 상승을 기대할 수 있는 곳입니다. 올랜도와 템파, 센트럴 플로리다를 방문 하시는 분들은, 테마 파크와 휴양지만 보지 마시고, 좋은 투자지와 은퇴지라는 관점으로 이 지역을 자 세히 들여다 보시기 바랍니다.

교민 게시판

Mar 6, 2020

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E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E7 에서 계속... 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요. Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

을 사랑하는 모든 분들께서 부디 오셔서 수상자들 을 축하해 주시고 격려해 주시길 바랍니다. 때: 2020년 3월 14일(토) 오후2시 곳: Fleetwood Community Centre 15996-84 Avenue Surrey 문의및 예약: (604)312-4293

[모임]밀알 모임

[홍보]흘러간 가요와 7080 노래 및 춤 배우기

밀알 토요사랑의교실 * 일시 : 2020년 3월 7일(토) 10:30 해피투게더, 14:40 난타투게더, (봉사자 9:30) * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) 밀알 목요사랑의교실 * 사진반 * 일시 : 2020년 3월 16일(월) 06:00 * 장소 : 번전레이크 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

제 43대 밴쿠버 한인회입니다. 비오는 궂은 날씨의 밴쿠버를 흥으로 반겨보는건 어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우 며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도 보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이 러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모든 크래스를 잠시 중단합니다 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴쿠 버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

[홍보]시니어를 위한 정다운 가곡 교실 일시: 매주 화요일 오후 2시 장소: 9887 Cameron St. Burnaby 문의 및안내: 778 887 6113

[홍보]2020 신인작품상 시상식 사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 신인작품상 시상식 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 신인작품상 시상식을 개최합니다. 우리 문학

[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

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문의 : 604-988-5281 ext.312 Hyewon Park, MA, RCC Registered Clinical Counsellor Family Services of the North Shore Suite 203 - 1111 Lonsdale Avenue North Vancouver, BC V7M 2H4 Phone 604-988-5281 Fax 604-988-3961 www.familyservices.bc.ca

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방송댄스 신규회원 모집합니다 신나는 k-pop 댄스로 젊음을 되찾고 몸매관리는 덤으로 하는 건강운동ㆍ초보자도 환영 수업안내 : 월.목(am9:30)성인댄스1STUDIO 화‭ (am 9:30)- 필라테스 1STUDIO 금(pm 6:45)- 성인댄스 ㆍ청소년 2STUDIO 1 STUDIO 주소:#102 1020 Austin Ave Coquitlam, BC V3K 3P1 Dance Force (Rona 몰) 2 STUDIO 주소: 111D-4501 Northroad Burnaby (한남수퍼 미담 옆) 한현주778-792-5092 / 카톡hanhyunju73

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컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

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(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496

Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

이철우 홈 인스펙터

604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540

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