834 - 11월11일 2022

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이다. 인구 증가로 주택만 부족한 것이 아니다. 주택뿐 아니라 이민자들이 이용해야 하는 학교, 공원, 병원 등 공공 제반 시설에 대해 서도 준비도 함께 이뤄져야 한다는 것이 지 자체와 전문가들의 공통된 의견이다. 일각에서는 이민자 유입이 침체된 부동 산 경기에 도움이 될 것이라는 전망도 있다. 이민자 유입으로 부동산 수요가 다시 늘어 나면서 높은 금리로 침체되어 있는 주택 시 장에 어느 정도의 활력을 불어 넣어줄 것 이라는 기대다. BMO 파이낸셜 그룹의 수석 이코노미스 트인 더글라스 포터는장기적으로 인구 증 가는 주택 가격과 가치를 상승시켜 부동산 시장을 침체에서 벗어나게 하는 데 도움이 될 수 있다고 설명했다. 그는 “이민자 유입 으로 인한 높은 인구 증가율이 주택 가격 상승을 가져올 것”이라면서 “수요가 증가하 면 신규 주택 건설도 활기를 되찾을 것”이 라고 덧붙였다. RBC는 또 밴쿠버와 토론토 등 이민자의 거주 선호 지역은 가격이 급격히 하락할 가 능성이 적다는 점을 들어, 이민자의 중소도 시 인구 유입돼 도시 중심의 압박이 완화될 수 있을 것으로 전망했다.

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6 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com November 11, 2022 뉴스 매년 50만 명 이민 수용? 주택 문제 어쩌나 캐나다 정부가 심각한 노동력 부족 문제 해결을 위해 연간 약 50만 명의 이민자를 수용하겠다고 발표한 가운데 이를 실현하 기 위해서는 주택 공급 문제를 먼저 해결해 야 한다는 목소리가 커지고 있다고 CTV 가 5일 보도했다. 방송에서 자산관리 전문가인 폴 설리반 은 “캐나다에서 매년 새로 지어지는 주택 은 25만 개 수준이다”라고 말했다. 이어 그 는 “정부는 이미 주택 공급 문제를 겪고 있 는 캐나다에 매년 50만 명의 이민자를 수 용하겠다고 한다”며 “정부의 (부족한 인력 문제를 해결하겠다는)목적은 이해하겠지 만, 새로 수용할 이민자에 대한 주택 문제 를 해결할 계획이 있어야 한다”고 지적했다. 일부 지자체는 연방 정부의 이민 계획 이 후 지역 내 주택 공급 계획을 수정해 발표 하고 있다. 밴쿠버 시는 성명을 통해 “기존 주택 목표에 대한 수치를 2023년 수정해 의회에 제출할 계획”이라고 설명했다. 더그 포드 온타리오주수상은 앞으로 10 년 동안 주 내 150만 가구를 공급하겠다 는 계획을 발표했다. 이 계획에 따르면 토 론토에만 28만5,000가구를 새로 지을 계획
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전달과 비교해 3.8% 감소했다. 2021년과 비 교하면 비슷한 수준이다. 전체 매물 수는 5,642건으로 전월보다 2.8% 감소했지만 지 난해와 비교하면 63.7% 늘어났다. 매물 대비 판매 비율은 16%로 연초 고점 이후 균형적인 시장을 유지 중이다. 전문가 들은 매물 대비 판매 비율이 12%에서 20%

벤치마크 가격 기준 가격은 전달과 비 교해 소폭 하락한 모습이다. 다만 지난해와 비교해서는 타운홈과 아파트가 각각 7.7%, 11.5% 상승했다.

발이브 길 최고경영자는 “2006년 이후 최고 수준의 금리로 매매자 활동이 주춤한 상태”라면서 “매매에 있어 판매자와 구매자

모두 신중한 자세를 취할 것으로 보인다”고 전했다.

단독 주택과 아파트의 평균 거래 일 수

는 전월 34일에서 31일로 전달과 비슷했지 만 타운홈의 경우 27일로 전달 32일과 비교 해 단축됐다.

한편 프레이저 밸리 10월 기준 단독 주 택 벤치마크 가격은 143만6,400달러, 타운 홈과 아파트는 각각 80만9,800달러와 52만 7,900달러를 기록했다. 이들 가격은 전달과 비교해서는 0.5~1.8% 하락했으며 전년과 비 교해서는 최고 11.5%까지 오른 결과다.

2년간 시 행되던 조치가 갑자기 중단되자 기쁨, 안도 와 함께 불암감이 교차하는 복잡한 심경이 이어지고 있다며 이 같이 보도했다. 나노스 리서치가 최근 실시한 설문에서 캐나다인 10명 중 7명이 실내 공공 장소 이 용에 마스크 착용을 의무화하는 것에 지지 하는 것으로 나타났다. 마스크 착용 의무화 전면 해제 조치로 코로나19 노출 가능성이

심으로 코로나19 등 호흡기 질환으로 내원 하는 사례가 10명 중 7명 마스크 의무화 재개 지지

더 커졌다는 불안과 두려움도 확산된데 따 른 것으로 풀이된다. 지역별로는 마스크 착용 의무화를 지지 한다는 응답이 BC주에서 72%로 가장 높

따라 겨울 프레이저 밸리 주택 시장 가격은 완만, 매매는 보합세 10월 프레이저 밸리 주택 시장 판매가 전 달과 비교해 비슷한 수준을 기록한 것으로 나타났다. 2일 프레이저밸리 부동산협회가 발표한 월례 보고서에 따르면 10월 한달 동안 901 건의 매매가 이뤄졌으며, 이는 전달과 비교 해 0.4% 늘어난 것이다. 다만 작년 이맘때와 비교해서는 반토막(53.5%)이 났다. 10월 새로 등록된 매물은 2,186건으로

게 나타났다. 이어 온타리오주가 71.4%, 퀘 벡주가 65.3% 등이었다. 마스크 착용 의무화를 지지하는 응답자 가운데 여성이 72.6%로 남성(64.4%)보다 높았다. 연령대별로는 55세 이상이 남녀 모 두 82.8%로 가장 높은 반면, 18-34세 연령

대에서 반대 응답이 44.3%로 가장 높았다. 앞서 연방정부와 대부분 주정부는 올해

마스크 착용을 권고한 상태다. 한편 이번 설문은 10월 30일부터 11월 4일까지 18세

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8 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com November 11, 2022 뉴스 매매량 전달 비교 0.4% 증가… 매물 대비 판매비 16% ‘균형’ 캐나다인 대다수 “마스크 착용 다시 의무화 해야” 마스크 착용 의무화가 대부분 해제된 가운데 의무화를 무효화해야한다는 목소 리가 적지 않은
것으로 나타났다. CTV는 9일 캐나다인들이 지난
급격히 높아짐에
동안
초 비행기와 기차 등 실내를 포함한 마스 크 착용 의무 규정을 대부분 철회했다. 그 러나 코로나19 등을 포함한 호흡기 질환 환 자가 급격하게 늘어나면서 마스크 착용 의 무화를 다시 시작해야한다는 목소리가 제 기되어 왔다. 의료 당국은 캐나다인, 특히 아동을 중 이상 캐나다인 성인 남녀 1,084명을 대상으로 실시됐으며, 표준오차 는 95% 신뢰수준에 +/- 3%포인트다.
사이일 때 시장 균형을 이뤘다고 평가한다. 산드라 벤즈 프레이즈 밸리 부동산협회
회장은 “지속적인 금리 인상으로 인해 시 장이 균형을 보이고 있다”면서 “새로운 매 물 등록이 적어지고 판매 기간이 늘어나는 추세가 연말까지 지속될 것으로 보인다”고 설명했다.

한 설문에 따르면 메트로 밴쿠버 내 도시가 전체 또는 일부의 통합이 필요하다는 응답 자가 50%로 절반을 차지했다. 지역별로는 코퀴틀람과 포트 코퀴틀람, 포트 무디의 트라이 시티를 하나로 통합하

는데 지지한다는 응답은 23%를 기록했다.

밴쿠버와 버나비 통합을 지지하는 응답은 17%였다.

리서치 코의 지난 6월 조사에서는 메트 로 밴쿠버 전체를 하나로 묶어 관리해야 한

다는데 찬성한다는 응답이 51%를 차지했다.

한편 메트로 밴쿠버에서 어떤 형태의 통

합에도 반대하는 응답자는 지방 정부의 성

과에 대해 더 긍정적인 것으로 나타났다.

응답자의 절반(50%)은 지자체가 제공 하는 대중 교통 서비스에 합격점을 줬다. 또 지자체의 환경 문제(38%), 경제 및 취업 (36%), 교통 및 교통(34%), 범죄 및 공공 안 전(29%) 등 정책에 대해 긍정적으로 평가 다만 주택 구매 접근성, 노숙자와 빈곤

취재 광고문의 604.936.6000 9 November 11, 2022 뉴스 트라이시티 통합 찬성 의견 35% 가장 높아 메트로 밴쿠버 일부 도시 통합
메트로 밴쿠버에 속한 21개 관할 구역 중 전체 또는 일부 도시를 통합해 관리해 야 한다는 데 긍정적인 사람이 많은 것으 로 나타났다. 4일 여론조사 기간 앵거스 리드가 진행
물었더니
김범진 부동산 Benjamin Kim Real Estate Benjaminkimhomes 778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com 604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 주택대출 김정수 소장 TD National “Rookie of the year” 수상 TD National “Award of Excellence” 5회 수상 TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 TD National "Credit Quality Award" 2회 수상 “ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다. 쉽고 편하게 보는 SNS 이미지 뉴스

를 미루고 월세로 눈을 돌리는 매수자들이 늘면서 가격도 크게 오르는 모양새다. 2일 월세 정보 제공 사이트인 렌탈스닷 시에이의 월례 동향보고서에 따르면 캐나 다 전국의 월세 평균은 2,041달러를 기록 했다. 전년과 비교해 15.4% 오른 것으로 전 달과 비교하면 4.3%다.

펜데믹 이전 최고를 기록했던 2019년 가

을과 비교해서는 평균 약 100달러가 상승 했다. 렌탈스닷컴은 수요가 급증한데다 신규 임대 아파트의 분양이 시작되면서 월세 가 격 상승에 영향을 준 것으로 분석했다. 주택 유형별로는 단독 주택의 월 평균

월세가 3,014달러로 가장 높았다. 타운홈과 콘도가 각각 2,543달러와 2,382달러를 기 록했다. 이 외에 임대 전용 아파트는 1,810

달러였으며, 베이스 먼트는 1,721달러였다.

침실 갯수 별로는 침실이 없는 경우가 1,366달러로 가장 낮았으며, 침실 1개는 1,656달러, 침실 2개는 2,067달러, 3개는 2,486달러로 순차적으로 상승했다. 4 침실 인 경우에는 3,090달러였다.

지역별로 들여다 보면 BC주는 평균 월 세가 2,682달러로, 지난해 같은 기간과 비 교해 31%가 치솟았다.

BC주뿐 아니라 캐나다에서도 월세가 높기로 악명 높은 밴쿠버는 평균 월세가

3,255달러로 나타났다. 1침실은 2,590달러 로 전년과 비교해 20.2% 상승했으며, 2침 실은 3,707달러로 작년과 비교하면 26.4%

높았다. BC주에서 밴쿠버와 더불어 유일하게 상 위 10위권에 이름을 올린 버나비는 1침실

이 2,292달러, 2침실이 2,791달러로 밴쿠버

와 토론토에 이어 3번째로 캐나다에서 월

세가 비싼 지역으로 기록됐다.

10 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com November 11, 2022 뉴스 비수기 끝나가는데… 월세는 계속 강세 전국 월세 전년과 비교해 15.4% 올라 BC주 월세 상승세 30% 넘겨… 밴쿠버는 최고가 임대차 시장 비수기로 꼽히는 겨울로 접 어들었지만 시장에서 매물을 찾는 움직임 은 꾸준하다. 특히 높은 금리로 주택 구매
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갖추게 되지만, 역 대비 이용객 수는 그 어떤 라인 보다 높을 것으로 예상하고 있다.

밴쿠버 켄 심 시장 취임

밴쿠버

중국계 캐나다인 시장 이다. 밴쿠버 시장으로 유색인이 취임한 것

도 이번이 처음이다. 심 시장은 이날 “포기하지 않는 한 패배는 없다”는 자신의 슬로건을 반복해 강조했다.

심 시장은 “변화를 원하는 시민들의 목소 리가 계속되어 왔고, 변화의 시작이 여기에

있다”며 “시를 하나로 묶는 시장이 되도록 노 력하겠다”고 밝혔다.

심 시장은 또 BC주정부와 연방정부와 협 력해 도시가 직면하고 있는 문제들을 하나 씩 해결해 나아가겠다고 말했다. 특히 약물 오남용으로 중독과 위기를 극복하는 데 각 단계의 정부의 지원이 필요하다고 덧붙였다. 이날 시장과 더불어 지난 지방선거에서 선출된 밴쿠버 시의원 10명의 취임 선서도 이어졌다. 한편 심 시장은 중도 우파로 평가되는

ABC 정당의 대표로 공공 안전과 경제성을 우선시하는 공약으로 케네디 스튜어트 전 밴쿠버 시장을 압도적인 표차로 따돌리고 시장으로 당선됐다.

심 시장은 후보 시절 당시 주택 공급 가속 화를 위한 시의 허가 절차 개선, 새로운 경찰 력 충원, 정신과 담당 간호사 충원 등의 구체 적인 개선안을 공약으로 내세웠다.

ABC당은 밴쿠버 공원 위원회와 교육위 원에서도 과반을 차지하며 밴쿠버 주요 정 당으로 발돋음 했다.

취재 광고문의 604.936.6000 13 November 11, 2022 뉴스  Professional Experienced and Trustworthy 2010 2011 2014 2015 2016 2020 2017 The name you can trust. 2012 2018 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 개통 앞둔 브로드웨이 라인, 예상 이용객 역대급 2045년까지 하루 이용객 16만7000~19만1000명 2025년 개통을 목표로 추진 중인 브로 드웨이 라인의 이용객이 최근 개통한 캐나 다 라인이나 에버그린 라인의 수 배에 이를 것이라는 전망이 나왔다. 브로드웨이 라인은 기존 밀레니엄 라인 의 확장 노선으로, VCC-클락역에서 신설 알뷰터스역까지 총 5.7km 구간, 6개 정거 장을 스카이트레인으로 잇는다. 모든 선로는 지상이 아닌 지하에 설치 되며, 완공이 되면 UBC까지 통학 및 출퇴 근 시간이 20분 정도가 단축될 것으로 기 대되고 있다. 주정부는 현재 99B 라인 등의 다른 대중 교통 이용자 수를 토대로 이번 브로드웨이 라인이 개통되는 해에
라갈 것으로 예상된다. 앞서 개통된 캐나다라인이 16개 역 19km를 잇고 있지만 지난 2019년 하루 이 용자가 13만 명이란 점을 감안하면 이용객 이 상당이 많다. 최근 개통된 에버그린 라인 은 6개 역 하루 4만 명이 이용을 하고 있다. 2014년까지 환승역인 커머셜-브로드웨 이역 하루 이용자는 3만1,100명, 연간 1,200 만 명에 달할 것으로 보인다. 이는 워터프론
의 높은 비용에 비해 짧은
이용객이 하루 13만 5,000명~15만 명에 이를 것으로 내다봤다. 이용객은 2030년까지 14만3,000명~16 만3,000명으로 늘어난 뒤 2045년까지 16 만,7000명~19만,1000명으로 수준으로 올
트 2019년 이용객에 준하는 수준이다. 주정부는 브로드웨이 라인이 28억 달러
노선을
첫 유색인종 시장인 켄 심 신임 시 장이 7일 취임식을 가졌다. 심 신임 시장은 52세의 사업가로 136년 밴쿠버 역사 최초의
136년 밴쿠버 역사상 첫 유색인 시장
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오미라의 이민법 따라잡기

익스프레스 엔트리 EE 이민의 표적 초대 (Targeted Draw)

지난 11월 1일 캐나다 이민국은 20232025년 간의 3년에 걸친 이민 수용 계획을 발표하였습니다. 이 날의 발표에서 눈에 띄 는 내용 중 하나는 익스프레스 엔트리 EE 이민의 Targeted Draw와 관련된 내용이라 고 할 수 있습니다. 원래 익스프레스 엔트 리 EE 이민은 점수제 이민입니다. 모든 EE 후보자는 CRS(Comprehensive Ranking System)라고 불리는 점수제에 따라 그 점 수가 높을수록 EE로 이민을 할 수 있도록 초대장 ITA를 받을 가능성이 높아집니다. EE 시스템은 후보자가 프로파일에서 제공 한 정보를 평가하여 CRS 점수제에 기반하 여 후보자별로 개인 점수를 할당합니다. 그 리고 이민국은 보통 격주로 CRS 점수를 기

반으로 EE 풀에 등록되어 있는 후보자들

을 대상으로 매 회차의 커트라인 점수 이

상의 성적을 보유한 후보자를 대상으로 영 주권 신청 초대장(ITA)을 발부합니다. 하지

만, 일률적으로 점수 계산에 반영되던 연 령, 학력, 경력, 고용제안, 언어점수, 기술 이 전성 등에 따라 개인 점수에 따른 기존의 EE 이민 초대 시스템에 [캐나다 인력 시장 의 필요성]에 따라 캐나다의 특정 산업 분 야에 인력 보강이 될 수 있는 후보자들을 표적하여 초대하는 Targeted Draw를 적용 하겠다는 것입니다. 2022년 11월 26일부터 캐나다 전역에 적용되는는 NOC 2021 버전과 더불어 내 년 상반기에 익스프레스 엔트리 EE 이민 에 Targeted Draw가 적용됨으로써, 어떠한 구체적인 변화가 있을지 함께 주목할 필요 가 있습니다. 2023년 내년부터 EE 이민 시 스템을 변혁함으로써 헬스케어, 제조업, 건 축업 그리고 과학-기술-공학-수학 분야인 STEM(Science, Technology, Engineering and Math)과 같이 노동력 부족이 더욱 심각 한 산업 또는 지역에서 필요한 기술과 자격 을 갖춘 신규 이민자를 표적하여 초대하고 수용하게 될 것으로 예상되기 때문입니다. 캐나다 익스프레스 엔트리 EE 이민의 변혁은 2022년 6월 23일에 공식적으로 통 과되고 왕실의 승인까지 받은 법안인 Bill C-19을 기반으로 준비되어 왔다고 할 수 있 습니다. EE의 후보자 초대 방식을 바꿀 수

있도록 이민법을 수정하도록 허가하는 Bill C-19의의 Division 23 은 캐나다 기업과 경 제의 요구에 맞는 익스프레스 엔트리 EE 후 보자군 내에서 캐나다 인력 시장에 더욱 유 용하고 숙련된 이민 후보자를 선별할 수 있

는 캐나다 정부의 능력을 향상시키고자 하

는 목적을 담은 이민법 수정 내용을 담고 있 습니다. 이는 EE 시스템의 초대 직종을 캐나 다 기업과 경제의 필요에 맞도록 Grouping 하여 특정 직업군별로도 표적 초대할 수 있

다는 가능성을 함축하고 있지요. 이에 대하여 캐나다의 시민 및 이민 관

련 상임위원회에서 캐나다 이민국 IRCC의

사무총장인 Somogyvari는 Bill C-19 개정

안이 이민국 장관에게 익스프레스 엔트리

후보자를 초청할 수 있는 권한을 부여할 것

이라고 설명했습니다. 그는 상임위의 공식

석상에서 캐나다 익스프레스 엔트리 EE 이 민의 신청 자격 요건이 장관에 의해 표적

또는 지정될 수 있으며, 근무 경력이나 학 력, 공식 언어 능력 등의 요소에 기초하여

정해지게 될 것이라고 언급했습니다. 즉, 캐 나다 EE 이민의 경우, 캐나다 내의 특정 기 술 부문 성장이나 경제 발전 목표를 기반으 로 특정 분야에 속한 직업군 (Grouping)을 표적, 지정하여 그에 해당하는 경력이나 자 격증 등을 갖춘 이민 후보자를 선별하여 초 대장을 발송할 수 있다는 것입니다. 이로써, 캐나다에서 인력이 부족한 산업 군의 학력이나 업무 경력을 지닌 후보자라 면 더 낮은 점수로로 EE 이민을 위한 표 적 초대 Targeted Draw가 내년부터 진행 될 것으로 보입니다. 지난 11월 1일 이민 국은, 내년도 2023년부터 EE 이민이 헬스 케어, 제조업, 건축업 그리고 과학-기술공학-수학의 STEM(Science, Technology, Engineering and Math) 분야를 집중하여 표적 초대를 진행할 것으로 발표하였습니 다. 물론 일반 초대와 표적 초대의 진행을 어떤 식으로 배분할 것인지 그리고 그 구체 적인 방식을 어떻게 될것인지 등에 대한 구 체적인 계획은 발표된 바가 없습니다. 하지 만, 2022년 11월 16일부터 적용되는 NOC 2021년 버전 적용을 시작으로 내년도의 캐 나다 EE 이민에는 적잖은 변화가 있을 것 으로 예상됩니다. 2022년 11월 16일부터 캐나다 전역의 모 든 공기관에서 일제히 적용되는 NOC 2021 버전은 아래와 같이 기존의 스키레벨 개념 이 TEER로 재분류 됩니다. 이는, 기존의 스 킬레벨 B까지 "숙련직 Skilled"으로 분류되 었던 것이 TEER 3까지로 새롭게 구분됩니 다. 그러므로, 익스프레스 엔트리 EE 이민 과 같은 고숙련 이민은 TEER 3까지 해당되 는 숙련직 직종만 지원이 가능하며 TEER

4와 TEER 5에 해당되는 직업군은 지원이 불가합니다. NOC 2021 적용으로 인해 새롭게 익스 프레스 엔트리 EE 이민 진행이 가능해진 16개의 직업군이 있는데 아래와 같습니다. 이전의 NOC 버전에서는 비숙련으로 분류 되었으나, 이번에 적용되는 2021년 버전의 NOC 기준으로는 TEER 3의 숙련직 직종으 로 상향 적용되는 직업들입니다.

▶ NOC 13102 - Payroll administrators; ▶ NOC 33100 - Dental assistants and dental laboratory assistants; ▶ NOC 33102 - Nurse aides, orderlies and patient service associates; ▶ NOC 33103 - Pharmacy technical as sistants and pharmacy assistants;

▶ NOC 43100 - Elementary and sec ondary school teacher assistants;

▶ NOC 43200 - Sheriffs and bailiffs;

▶ NOC 43201 - Correctional service of ficers;

▶ NOC 43202 - By-law enforcement and other regulatory officers;

▶ NOC 63211 - Estheticians, electrolo gists and related occupations;

▶ NOC 73200 - Residential and com mercial installers and servicers;

▶ NOC 73202 - Pest controllers and fu migators;

▶ NOC 73209 - Other repairers and servicers;

▶ NOC 73300 - Transport truck drivers;

▶ NOC 73301 - Bus drivers, subway op erators and other transit operators;

▶ NOC 73400 - Heavy equipment op erators; and

▶ NOC 93200 - Aircraft assemblers and aircraft assembly inspectors.

반면, NOC 2021 적용 이후, 익스프레스 엔트리 EE 이민 진행이 불가능해진 3개의 직업군은 아래와 같습니다. 과거의 NOC 코 드에서는 스킬레벨 B에 해당되었으나 새롭 게 적용되는 NOC 2021에서 TEER 4 또는 TEER 5로 분류되어 EE 이민 진행이 불가 능해진 것입니다.

▶ NOC 55109 - Other performers;

▶ NOC 54100 - Program leaders and instructors in recreation, sport and fit ness; and

▶ NOC 64200 - Tailors, dressmakers, furriers and milliners.

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취재 광고문의 604.936.6000 17 November 11, 2022 **본 글은 2022년 11월 기준으로 작성되었으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체의 법적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다. 캐나다 비자 이민 전문 기업 오 캐나다비자에서 새로운 이민국의 업데이트가 있을 때 발빠르게
전달해드리도록 하겠습니다. 캐나다 비자, 이민과 관련된 모든 전문 영역에 대해서는 저희 오캐나다비자로 문의 주세요. 모든 분들의 승인되는 이민을 응원합니다.)
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그중 최근 떠오르는 교육 신도시를 꼽으라고 한다면 랭리를 말할 수 있는데요. 새로 지은 대규모 타운하우스를 비롯해

단지가 들어서면서 젊은 세대가 다수 이주해오고 있으며 아이들 교육에 관심 갖 고 좋은 환경을 구성하고 있기 때문에 국 제학생에게도 인기 도시로 급부상하고 있 습니다. 그렇다면, 랭리 교육청은 어떤 특징이 있 는 곳인지 이번 포스팅을 통해서 자세히 살 펴보도록 하겠습니다. 랭리는 약 29,000명의 인구가 거주하는 주요 도시 중 하나로 쇼핑센터를 비롯해 세 계적 수준의 교육 및 엔터테인먼트 시설, 여 러 레크리에이션을 즐길 수 있는 공간과 자 연친화적인 공원이 위치해 있습니다. 오늘날 랭리의 타운 센터는 가장 활발한 산업 및 서비스 상업 지역 중 하나이며, 지 속적인 발전을 거듭하는 신도시로서 앞으 로의 경제와 생활 중심지로서의 역할이 기 대되는 곳이기도 합니다. 한편 역사와 전통, 그리고 자연환경 그대 로의 모습도 보존하고 있기 때문에 다양한 면이 공존하는 곳이기도 합니다. 2019년 30주년을 맞이한 랭리 교육청의 국제학생 프로그램은 BC 주에서 두 번째로 오래된 역사를 가지고 있습니다. 오랜 기간 쌓아온 노하우를 바탕으로 국제학생의 문 화적 차이를 이해하고 언어 능력 향상에 적 합한 맞춤 교육을 시행하고 있습니다. 또한 한국어, 중국어, 일본어 등의 언어 사용이 가능하고, 다문화를 잘 이해하는 코 디네이터가 있어 언제든 원활한 의사소통 이 가능하고 문화적 차이를 이해한 눈높이

교육이 가능합니다.

랭리 교육청 국제학생 프로그램 장점 ‧ 높은 현지인 비율, 영어 습득에

나다 학생과 같은 정규 과정에 참여해 수업 을 듣게 됩니다. 수준 높은 자격을 갖춘 교 사진이 가르치는 수업을 받으며, 캐나다 공 통 교육과정과 창의적 활동이 가능한 선택 과정을 모두 접할 수 있습니다. 또한 랭리 교육청은 전통적인 가치는 물 론, 혁신적인 교육방식을 채택해 학생들이 균형 있는 시각을 기를 수 있도록 돕고 있 으며, 모든 국제학생은 영어 능력을 테스트 해서 수준에 맞는 영어 수업을 듣게 됩니다.

ELL(English Language Learning Pro gram) 은 모든 학교에서 지원되며 해당 과 정을 무사히 마치면 영어 수업에 아무 지장 이 없을 정도로 우수한 영어 능력을 갖추 게 됩니다. 또한 국제학생 전담 코디네이터들이 학생 들과 긴밀한 관계를 유지하며 학업적 도움 을 비롯해, 사회적, 감정적인 지원을 합니다. 학생의 성적표는 분기별로 받을 수 있는 데, 이메일과 포털 시스템을 통해 부모도 원 격으로 접속해 성적을 확인할 수 있어서 학 생 관리에 용이합니다. 홈스테이가 필요한 경우, 교육청을 통해 구할 수 있으며, 엄격한 심사과정을 통해 적 격한 곳만 홈스테이를 할 수 있습니다. 따라 서 홈스테이는 다음과 같은 기본 사항을 포 함해야 합니다.

하루 3끼 식사 및 간식 ‧ 도보 통학이 가능한 거리, 또는 차로 등 하교 지원 랭리에는 BC 주에서 유일하게 공립으로 운영되는 예술 특성화 학교, Langley Fine Arts School이 있습니다. 1학년부터 12학년 까지 순수 예술 전공에 중점을 둔 학교로 수 준 높은 무용, 음악, 드라마, 사진 및 예술 스 튜디오가 갖춰져 있고 분야별 전문 선생님 으로부터 수업을 들을 수 있습니다. 또한 학교 내에는 지역 사회 공연을 주최 할 수 있는 310석의 규모의 극장, Chief Se pass Theatre가 있습니다. 해당 학교는 특별 한 학교로서 인기가 많아 마감이 빠르게 이

루어집니다. 국제학생도 지원할 수 있기 때문에 마감 일을 잘 확인해 잘 준비해 지원하면 수준 높 은 전문 예술 수업과 영어 교육을 동시에 받 는 혜택을 누릴 수 있습니다. 이상 랭리 교육청 학교와 입학에 관련한 안내였습니다. 보시는 바와 같이 랭리 지역

은 ESL 비율이 다른 지역에 비해 눈에 띄게 나은 편으로 영어를 모국어로 구사하는 인 구가 다수를 이루고 있어 단시간에 수준급 의 영어 능력을 키울 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 또한 교육청이 적극적으로 홈스 테이를 배정 및 관리하고 있기 때문에 아이 만 유학 오는 사례도 많습니다. 랭리 교육청 입학 관련한 추가 궁금한 사항을 둥지유학에 문의하시면 전문 컨설 턴트가 일대일 전문 맞춤 상담으로 도움드 립니다.

취재 광고문의 604.936.6000 21 November 11, 2022 컬럼 캐나다 밴쿠버 조기유학
랭리 교육청 소개 ㅣ 떠오르는 교육 신도시 안녕하세요. 고객을 진심으로 대하는 기 업 캐나다 현지에 위치한 둥지유학입니다. 메트로 밴쿠버 지역은 유학생들이 공부 하기에 좋은 교육 환경을 지닌 것으로 유명 합니다.
Part.4
주택
이점 ‧ 다양한 학교
‧ 국제학생을
지원 ‧ 모든 학교에서
학습 ‧ 대입 준비를 비롯한 다양한 진로 학습 프 로그램 랭리에서 공부하는 국제학생은 현지 캐
및 프로그램 구성
위한 다양하고 적극적인
지원되는 영어
홈스테이 기본 포함 사항 ‧ 침대, 책상, 램프 및 서랍장이 있는 개인 침실 ‧ 충분한
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않고 순리대로 잘 이루어 나아가 사회 에 잘 적응하고 성공하기를 바라는 것은 모 든 부모들의 공통된 소망이고 최대 관심사 일 것이라 생각된다. 특히 우리와 같은 이민 1세대들은 더욱 그러리라 생각된다. 그런데 내 자녀가 여러 가지 질병으로 고생하고 힘들어 하는 것을 옆에서 지켜봐야 하는 부모의 마음은 어떤 표현을 해도 그 고통은 충분하지 않으리라 생각된다.

청소년기에 걸릴 수 있는 질병이 많이 있 겠지만 보통 10대 후반에서 20대에 잘 발병

하는 마음의 병 중에 조현병(調絃病)이라는

것이 있다. 이전에는 보통 정신분열병(精神 分裂病)이라고 불리었던 정신질환의 일종

인데 본인이 힘든 것은 물론이고 식구들이

나 주변 사람들도 같이 힘이 드는 질병이다. 그런데 이러한 증상으로 고생하는 젊은 환자들이 상당히 많은 것을 보고 자식을 키

우는 입장에서 이러한 증상을 가진 자녀들 을 볼 때면 마음이 아프고 안타까울 때가 많이 있다. 생각하기에 따라 민감한 질병일수도 있 어 칼럼으로 쓰는 것을 고민하기도 했으나 본인은 물론 부모나 주변 사람들이 이러한 질병에 대한 이해도 부족하고 또한 환자와

주변 사람들이 서로 어떻게 해야 하는지에

대한 지식이 부족한 것 같은 느낌을 평소에 많이 느꼈었다.

그래서 이번에는 조현병(調絃病, 정신분 열병, Schizophrenia)에 대한 이해와 가족

등 주변 사람들이 어떻게 환자를 이해하고

같이 치료에 협조할 수 있는지에 이해를 돕

고자 하는 마음으로 조현병이란 제목으로 준비하였다

정의

조현병(정신분열병)은 보통 10대 후반에

서 20대의 나이에 시작하여 만성적 경과를

보이는 정신적으로 혼란된 상태, 현실과 현 실이 아닌 것을 구별하는 능력의 약화를 유

발하는 뇌 질환이다. 이 질환은 100명 중 1 명이 걸리는 흔한 질환으로 모든 계층의 누 구나 걸릴 수 있는 질병이다. 조현병은 보통 10대 후반 ~ 20대 초반에 는 여성보다 남성에게 많이 발병하며, 20대 후반~30대 초중반의 경우에는 남성보다 여 성에게서 많이 발병한다. 남성이나 여성이 나 발병 비율은 차이가 없으며 상대적으로 저학력자보다 고학력자에게서 빈발하는 경 향이 있다. 또한 젊은 계층에서 자주 발생하는 경향

이 있는데, 사실 이는 생물심리학적으로 젊

은 계층이 취약한 것이 아니라 조현병의 소 인을 가진 사람이 본격적으로 조현병 증상 을 발현하는 것이 이 때이기 때문이다. 그리고 40대 후반 이상일 경우 발병할

확률이 눈에 띄게 낮아진다. 그러나 늦은 나이에 발병할수록 치료 효과가 적다. 발병 원인은 아직 정확히 밝혀지지 않았으며 최 근 학계에서는 뇌의 기질적 이상을 그 원인 으로 보고 있다.

전 세계 인구 중 조현병 증상으로 삶에 영향을 받고 있는 사람은 0.3~0.7% 정도인 것으로 알려져 있고, 평생 유병률(有病率) 은 약1% 정도로 의외로 높은 편으로 알려 져 있다.

조현병은 환각, 망상, 행동이상 등이 6개 월 이상 나타나는 일종의 만성 사고장애를 말하는데, 조현(調絃)이란 한자(漢字) 그대 로 의미를 해석하면 현악기의 줄을 고른다 는 뜻으로 뇌의 신경구조의 이상으로 마치 현악기가 제대로 조율되지 않은 것처럼 정 신적으로 혼란을 겪는 상태를 말한다. 현악기의 줄이 너무 느슨해지거나 팽팽 해졌을 때 제 소리를 낼 수 없는 것은 지극 히 당연하다. 그러므로 현악기의 줄을 잘 조 율하면 아름다운 소리를 낼 수 있듯이 적 절한 치료를 잘 받으면 분명 개선될 수 있 는 질병이다. 조현병은 또한 심각도에 따라 명칭이 다 르다. 조현병은 조현 기질이 특히 심한 경우 를 말하며 기질이 비교적 가벼워 사회에 어 느 정도 섞여서 행동이 가능한 환자는 ‘조현 형 성격장애’라고 한다. 참고로 ‘조현병’과 ‘조현형 성격장애’는 서로 이름이 비슷하지만 두 가지 병은 분명 다른 병이다. 단 조현병에 이르지 않을 정도 의 '조현형 성격장애'라면 장애판정을 받을

가능성은 낮다. 그리고 이 조현병은 우울증 등과 다르게 신경증이 아니라 정신증에 속한다. 조현병 은 뇌 속 신경전달물질의 균형이 깨지면서 생기는 병인데 여기에 유전적 요인에다 대 인관계의 충격, 외상, 감염 등 여러가지 외부 요인이 더해져서 생기기 쉽다. 그런데 정신과가 처음으로 생겨나던 19 세기 초중반에는 조현병과 심한 기분장애 환자를 잘 구분하지 못하였다. 그러다가 중 간에 증상이 없어지고 정상적으로 돌아오 는 환자군과, 돌아오지 않고 지속적으로 증 상이 생기는 환자군이 나뉜다는 것을 알게 되면서 전자를 기분장애로 분류하고, 후자 를 조현병으로 분류하게 되었다. 이렇게 새롭게 정의되고 분류되기 시작 한 조현병은 19세기 말에서 20세기 초, ‘에 밀 크레펠린(Emil Kraepelin, 1856~1926)’ 에 의해 제안된 ‘조발성 치매’(dementia praecox)라는 이름으로 잠깐 불렸던 시절 이 있었다. (다음 호에 계속)

취재 광고문의 604.936.6000 23 November 11, 2022 부모가 되고 자식을 키우는 나이가 되면 사실 내 자신의 인생보다
앞 날과
간의
자라고
내 자녀들의
인생이 더 소중하게 느껴지는 것이 인
본능이고 자연스러운 현상일 것이다. 자녀들이 정신과 육체적으로 건강하게
자신의 꿈을 이루어 나가는데 좌절 하지
조현병(調絃病, 정신분열병, Schizophrenia) 1 칼럼 김제곤 칼럼 서니부룩 종합병원 침구과 한의사
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것처럼 우리가 살고 있는 이 지구촌은 예나 지금이나 변한 것이 없지만 우리 모두 매일 변해가고 있다. 일부 철학자나 소설가들은 우린 모두 나

이가 들수록 익어간다고 표현하지만 그것

은 늙어가는 것을 듣기 좋게 표현한 것이

지 실제는 늙어가고 있는 것이 맞는 것이

우선 육체가 마음과 다른 행동을 하게 된

다는 말이다.

이렇게 나이가 들어 자식들이 모두 출가 하고 보니 이제 자식들과의 관계 역시 미묘 해지는 것이, 자식들이 떠난 것도 같고 아 님 남의 자식이 들어온 것도 같은 새로운 가족체제가 된 것이다. 우리가 어린 시절엔 부모가 자식을 여럿 두었는데 당시엔 가족계획을 누구도 잘 알 지 못하였고, 그저 아기가 생기는 대로 많

이 낳다 보니 적게는 넷에서 많게는 열 명 이 넘는 가족들도 있었다.

어찌 보면 애들을 키운 것이 아니고 저 희들끼리 자랐다고 표현하는 것이 맞는 것 이, 그땐 한국사회가 농경이 생활수단이었

따라서 아들은 집안 농사에 큰 도움이 되었기에 아들을 낳으려 계속 노력하다 보 니 식구가 많아지고, 또 먼저 태어난 아이 들이 아우들을 많이 돌볼 수 있었기에 아 마도 대가족이 가능했을 것이다. 물론 자기 의 핏줄이나 가문을 이어가려는 이유도 있

었겠지만 말이다.

반면에 요즘 아이를 하나만 낳아 그 아

이에게 올인하는 부부가 대다수인데 그럴

수밖에 없는 것이 현재 한국의 출산율이

여성 1인당 1.2로 세계에서 제일 낮은 수준

이라니 머지않아 한인의 핏줄이 없어질 수

도 있다는 생각이 든다.

그러다 보니 하나밖에 없는 자식에게 부

부가 학교 교육은 물론 무리한 예능, 체육

등 많은 과외를 시키다 보니 이것저것 바빠

진 아이들에게 인성교육은 엉망이 되고 그

저 로봇처럼 부모의 대리만족을 위해서 희

생되는 것 같다. 지난 1983년에 여성 한 명당 출산율이

2.0을 기록한 뒤 수십 년간 계속 내려간 신

생아 출산율에 대한 이유는 많지만 그 중에

서도 제일은 아마도 맞벌이를 해야만 살 수

있는 요즘 세상의 경제적인 이유가 아닐까? 요즘엔 인간의 수명이 많이도 늘어나 남

자는 80세, 여자는 85세 정도라 하는데 이 렇게 계산해보면 평균적으로 부부 중 남 자의 나이가 4살 정도 많으면서 수명은 5 년 정도 짧기 때문에 여자는 9-10년 정도 를 혼자 살아야 한다는 계산이 나온다. 그 래서 한국의 경로당이나 실버타운에 가보 면 남자보다 여자가 월등히 많은 것을 알 수 있다.

한 부부가 몇 십 년을 함께 살면서 문제 와 사연 없는 부부가 어디에 있을까마는 어 쨌든 함께 동고동락하면서 미운정 고운정 다 들어 오래 쌓이고 쌓인 정은 이제 그 누 구도 끓을 수 없는 굵은 인연이 되어버려 이젠 둘 중 누가 먼저 간다 해도 남은 이에 게 찐한 아픔으로 남을 것을 생각하면 누가 되었든 남아있는 사람의 마지막 생에 대한 걱정을 안 할 수가 없게 된다. 한 가지 우리가 기억해야 할 것은 자신 도 모르게 우리들이 살아왔던 삶과 현재 자식들의 삶을 비교하며 잔소리를 할 때가 많은데 때로는 그 비교로 인한 판단이 잘못 된 것일 경우가 많다는 것이다. 그래서 자식들은 우리를 이해 못하고 때 론 우리가 자식들을 이해하기 어려운 것이 다. 필자 역시 마찬가지로 자식들에 대한 불평을 늘어놓을 땐 아내에게 핀잔을 맞곤 하는데 자꾸만 나의 젊은 시절 고생한 생각 을 하며 자식들과 비교하게 된다. (다음 호에 계속) 여러 분야의 풍부한 IT 경험이 있는 TIO IT Solutions 전문가에게 컨설팅을 받아보십시요 고객님의 IT 이슈와 니즈에 맞는 완벽한 솔루션을 제공 받으실 것입니다 TIO IT Solutions 은 고객님의 비지니스를 지원하는 든든한 IT 파트너 가 되겠습니다 IT 컨설팅 / 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 (안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작 각종 업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 (데스크탑 / 웹 어플리케이션) 온라인 마케팅 등 문의하세요. 604.210.3061 info@tioitsolutions.com T e

M3B

24 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com November 11, 2022 컬럼 우리들의 미래와 계획
<Our future and Plan> 젊었을 땐 새벽녘에 아내가 여는 창문을 통해 들어오는 서늘한 바람이 상쾌도 했지 만 지금은 그때의 서늘한 바람이 쌀쌀한 바 람으로 느껴지며 몸을 움츠리게 한다. 상쾌 했던 바람이 변한 게 아니고 늙어버린 내가 변한
(9)
조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON.
모아놓은 재산이 있을 경우엔 워낙 생존 경쟁이 치열한 사회다 보니 자식들이 부모 의 재산을 미리 받으려 하고, 부모의 입장 에선 오래 쥐고 있어야 황혼의 삶이 그나마 여유로울 수 있기에 여러 가정에서 재산의 배분 또는 유산 상속에 대해 시비가 일어날 수 있는 것이다. 물론 어떤 가정은 자식들의 직업이나 생 활력이 월등해 부모의 유산에 전혀 신경을 쓰지 않는 경우도 있지만 대개 요즘 젊은 가정들은 그렇지 못하다. 부모가 물려줄 재 산이 아주 없다면 자식들이 기대할 것도 없 고 때로는 그것이 형제간 불협화음을 적게 할 수도 있지만 그렇다고 일부러 돈을 벌지 않거나 또는 있는 재산을 모두 남에게 기 부해버리고 빈손으로 살 수도 없는 것이다. 황혼에 빈손으로 자식들의 재정적인 도 움을 받으며 살아야 한다면 그것 역시 쉬 운 일은 아닐 것이다. 왜냐하면 요즘 세상 은 자식들의 눈치를 보며 사는 세상이 되었 는데, 자기들 살기도 힘이 드는데 손을 벌린 다면 그 어느 자식이 좋아할까? 2M3 Web: www.budongsancanada.com Let Us Be Your Next Preferred IT Partner
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Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Sungho Park Sales Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Brianne Fragoso Administrator Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative
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President Richard Cho Broker of
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General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & Recruiting Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Paul Yong Chul Kwon** JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Chang Y. 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Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & Recruiting Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Peter C.S. Choi* 416-918-8805 Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000 JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Mira Jung* 416-294-7536 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Emily Jung* 416-400-5864 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Ian Kim* 416-554-8949 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360 Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Richard Cho** 416-560-8556 Chang Y. 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Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Jay Kang* 647-205-4000 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Olivia Moon* 416-904-0554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Carolyn Cho* 416-806-9798 Taeha Choi* 647-540-4989
John Cho
Cho

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver West

주소 : 1150 MELVILLE STREET

MLS# : C8047293

업종 : Café

가격 : $195,000

Well established Coffee Shop located in Down town Coal Harbour Vancouver, Open 5 days/wk, Monthly rent Fee($5,024+GST including triple net, garbage, hydro and water), Daily Average Sale volume ($775+ and keep increasing from Covid), Lease(3 years).

지역: New Westminster

주소 : 621A BELMONT STREET

MLS# : C8047478

업종 : Retail

가격 : Lease , 0

Street front complex on the corner of 6th St and Belmont St. Heart of New Westminster Up town. Variety of usage possible. Please do not disturb tenants, call for viewing.

(문의) Steven Oh PREC* - CONTC: 604-7158000 / Macdonald Realty 지역: Vancouver East

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

: 1403 CONFIDENTIAL MLS# : C8047751 업종 : Japanese Restaurant

: $198,000

Japanese sushi restaurant located at busy Com mercial Street Lots of foot traffic. Closed to schools. Many take-out orders. 900 sqft 16 seats. gross rent $4,500. Lease term : 3+5 years. Ready to change different kinds of dinning business.

(문의) Ming Yang Lee - CONTC: 778-996-3858 / Interlink Realty

South Surrey White Rock

: 130 2950 KING GEORGE BOULEVARD MLS# : C8047332

: Retail, Cafe

: Lease.0

MMEDIATE POSSESSION! Situated and serving the South Surrey/White Rock and surrounding area. High Street Shops is a collection of modern lifestyle and premium level of services, the unit is a spacious retail/office space with excellent expo sure and visibility.

(문의) Aimee Zheng - CONTC: 778-323-1788 / Interlink Realty

지역: Abbotsford 주소 : 100 33559 MARSHALL ROAD MLS# : C8047341 업종 : Office, Retail 가격 : Lease, 0

Already home to some of the city’s top medical, legal and financial offices as well as the city’s most prestigious restaurant and spa, The Gateway is a beautifully-constructed, well-managed and main tained office development in Central Abbotsford. Located beside Restaurant 62 ...

(문의) Charles D. Wiebe - PREC - CONTC: 604-8882475 / RE/MAX Little Oak Realty (Fort Langley)

지역: North Vancouver

주소 : STRATA LOT 12 1633 CAPILANO ROAD

MLS# : C8047620

업종 : Office, Retail

Vancouver West

지역: Vancouver West 주소 : 10394 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8047554

업종 : Fitness 가격 : $45,000

F45 Franchise available! Great South Vancouver location. F45 Training is a global fitness com munity specializing in innovative, high-intensity group workouts that are fast, fun, and resultsdriven. Contact Listing Agent for more informa tion.

(문의) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex

지역: Burnaby South 주소 : B 6869 CANADA WAY MLS# : C8047528 업종 : Auto Repair 가격 : $60,000

Well established turn key automotive repair shop for sale in Burnaby along Canada Way and Edmonds. This is the perfect starter business for a mechanic or someone with automotive expertise to take over and become their own boss.

(문의) Allen Lee - CONTC: 604-916-2288 / Allen Lee - CONTC: 604-916-2288

지역: Burnaby South

주소 : 1 7541 CONWAY AVENUE

MLS# : C8047747

업종 : Brewing Company 가격 : $86,000

Hillcrest Brewing has been an on-premise beer brewing and winemaking store since 1992. We serve Burnaby, Vancouver, Richmond, New Westminster, Surrey, and beyond. It helps cus tomers create their own fresh draft beer, awardwinning wines, and natural flavored drinks.

(문의) Roy Kang PREC* - CONTC: 778-3849327 / Royal Pacific Realty Corp.

지역: Vancouver West 주소 : 270 2083 ALMA STREET MLS# : C8047357

: Beauty Spa

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Welcome to Davihill, Well established, localloved hair studio found in 2000with the GOOGLE REVIE of 4.7/5. Located in the heart of Davie St; well-known for its leading-fashion district. Total of 9 stations with 3 basins and 1 pedicure spa chair, 2 additional rooms ... (문의) James Yi - CONTC: 778-323-4989 / Sut ton Group - 1st West Realty

26 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com November 11, 2022 비즈니스 시세
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가격 : Two separate ground floor strata units avail able at the brand new Park West at the Village Development. Strata Lot facing north to Curling Road and the Village
Strata Lot 12 facing the Village
Units are brand new and waiting for your own custom build-outs . These units are locally owned and ... (문의) Mark Hagedorn
5524 / Macdonald Commercial Real Estate Services
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지역:
주소 : 2203
MLS#
업종 : Retai 가격 : Lease, 0 Excellent retail shop
retailers
지역: Vancouver West 주소 : 1221 DAVIE
MLS# :
업종 : Hair Salon 가격 : $99,000
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in Fairview VW- SW Corner of Granville Street & 6th Avenue -11 Blocks, 164
and more than 500,000 people* -Cor ner location with over height ceilings. Commercial strata unit in the most heavily populated area of Vancouver. (문의) Kristina Brown - CONTC: 604-833-8875 / LDG Realty
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이번주 신규 Business 매물

지역: Richmond 주소 : 110 10880 NO.5 ROAD MLS# : C8047290

업종 : Japanese Restaurant 가격 : $128,000

Approx. 1420 sq.ft. sushi Restaurant at Iron Area of Richmond next to Anytime Fitness& lifelabs Currently there is no ventilation, how ever there is potential to install Ventilation with landlord's approval. Rent is $4,700/MO includ ing Taxes & GST with Lease Good ... (문의) Michael Yang PREC* - CONTC: 778-9877577 / Sunstar Realty Ltd.

지역: Vancouver East

주소 : 861 COMMERCIAL DRIVE

MLS# : C8047259

업종 : Japanese Restaurant 가격 : $198,800

Opportunity to own a turnkey restaurant on one of the busiest streets in East Van. Full com mercial kitchen, 30 seats with liquor license. Fried chicken restaurant is the easiest to operate (문의) Kelly Shih - CONTC: 604-306-9596 / In terlink Realty

지역: Langley

주소 : 929 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047348

업종 : Restaurant 가격 : $235,000

Popular Diner for sale with seating for 60. Many upgrades to equipment the past year. New Food Primary Liquor License. High profile loca tion. Inquire with listing agent for more informa tion.

(문의) Kim Parley - CONTC: 604-217-7781 / RE/ MAX Nyda Realty Inc

지역: Vancouver Wes

주소 : 157 GRANVILLE STREET

MLS# : C8047532

업종 : Restaurant 가격 : $299,000

Once in lifetime opportunity to acquire a turnkey 65seat restaurant with approved 16seat pa tio on Granville and davie ("the entertainment strip"), in Downtown Vancouver. Tastefully ren ovated just last year. Features: Full commercial kitchen (12ft hood), all upgraded equipment, (문의) Ankush Sharma - CONTC: 604-596-1800 / Royal LePage Global Force Realty

지역: Burnaby South 주소 : 10398 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047679

업종 : Restaurant 가격 : $395,000

A Rare Opportuniy to own Restaurant busi ness on Kingsway. It is located on the heart of burnaby near metrotown area. Spacious com mercial kitchen with 12ft, 6ft commercial hood. The restaurant has been over 10 years... (문의) Bradley Park - CONTC: 778-683-7132 / Royal Pacific Tri-Cities Realty

지역: Vancouver West

주소 : 10393 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047502

업종 : Spa

가격 : $418,000

High End State of Art Day Spa located steps from Robson St.! Prefect keeping 1,580sqft premises with 2 facial/massage & skin care rooms, 1 VIP room with 2 high-end pedicure chairs & 1 manicure table, 1 open room with 5 high-end pedicure chairs + 2 manicure tables... (문의) Cynthia Sun PREC* - CONTC: 778-7108168 / RE/MAX Crest Realty

지역: Surrey

주소: 928 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047274

업종 : Restaurant 가격 : $488,000

Good for Chinese, Indian, Korean and Japanese restaurant in the heart of Fleetwood. Steps away from the new skytrain station. With thou sands of new residents coming into the neigh borhood! Well established restaurant ... (문의) Charles Nam PREC* - CONTC: 604-7103897 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: North Vancouver

주소 : 0385 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047430

업종 : Daycare 가격 : $500,000

Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Adorable, fully equipped, fully li censed group child care and preschool nestled in a plaza in North Vancouver, facing the forest. Cozy, updated space flooded with natural light. 885 sqft. Excellent reputation, ...

(문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

지역: North Surrey 주소 : 809 9686 137 STREET MLS# : C8047506

업종 : Office 가격 : $720,234

City Centre 4 is the latest and largest phase yet of Surrey City Centre's Health & Technology DISTRICT which currently totals over 1/2 million SF of AAA office and retail space. This rapidly growing, high-profile community is home to a network of researchers, entrepreneurs, ... (문의) Jason Teahen PREC* - CONTC: 604-6610847 / Colliers지역: Burnaby North

C8047409

Successful growing business with steady healthy cash flow ranking at the top of the famous fran chise chain. Long term lease, Famous Franchises food restaurant brand, well trained staff. NDA required for all inquires. Rare Opportunity.

(문의) Chris Piao - CONTC: 778-680-8553 / Royal Pacific Realty Corp. 지역: Out of Town 주소 : 10387 CONFIDENTIAL

MLS# : C8047441 업종 : Restaurant 가격 : $399,000

ALERT! Amazing opportunity to run 'eat in or take

Wright is pleased to present the op portunity to acquire a 558 sq. ft. AAA office unit located in ‘The Centre’ Sun Towers, Down town Burnaby. Recently constructed in 2021, the building features a LEED silver certification which provides a framework for a healthier, energy and resource-efficient building and a productive environment encouraging a live and work-life balance.

취재 광고문의 604.936.6000 27 November 11, 2022
비즈니스 시세
주소 : 10383 CONFIDENTIAL MLS# :
업종 : Franchises Food Restaurant 가격 : $750,000
지역:
주소 : 29
MLS#
업종 : Office 가격 :
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Burnaby South
6378 SILVER AVENUE
: C8047552
$809,100 William
28 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com November 11, 2022 광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’  지역별 벤치마크 가격 (10월 기준) ※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver) 연간변동률(%) 단독주택 $2,058,600 13.4 타운홈 $1,115,600 17.8 아파트 $766,300 12.7 Greater Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,491,300 8.5 타운홈 아파트 $1,255,800 6.5 West Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,499,700 3.7 타운홈 $1,485,800 9.2 아파트 $854,800 6.8 Vancouver West 연간변동률(%) 단독주택 $1,904,000 12.9 타운홈 $1,130,800 11.3 아파트 $716,200 7.6 Vancouver East 연간변동률(%) 단독주택 $2,160,500 12.5 타운홈 $1,108,200 19.8 아파트 $746,200 17.2 Richmond 연간변동률(%) 단독주택 $1,687,700 20.7 타운홈 $1,003,600 15.0 아파트 $763,500 20.8 Tsawwassen 연간변동률(%) 단독주택 $1,888,500 17.8 타운홈 $887,500 15.1 아파트 $816,700 13.7 Burnaby East 연간변동률(%) 단독주택 $1,541,100 15.8 타운홈 $951,800 20.8 아파트 $663,900 15.4 New Westminster 연간변동률(%) 단독주택 $1,390,200 21.3 타운홈 $881,500 18.5 아파트 $637,800 23.0 Pitt Meadows 연간변동률(%) 단독주택 $2,201,300 22.6 타운홈 $1,116,500 23.8 아파트 $747,300 15.2 Port Moody 연간변동률(%) 단독주택 $1,874,100 17.8 타운홈 $1,086,500 19.8 아파트 $700,500 15.4 Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $1,427,900 19.9 타운홈 $980,300 20.8 아파트 $648,300 19.2 Port Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $2,325,800 12.2 타운홈 $1,347,200 18.8 아파트 $819,600 13.9 North Vancouver 단독주택 $3,317,500 3.1 아파트 $1,193,200 3.4 단독주택 $2,124,600 0.8 타운홈 $1,230,600 4.5 아파트 $780,400 7.9 단독주택 $3,188,400 5.1 타운홈 $1,477,700 6.7 아파트 $827,700 2.1 단독주택 $1,826,700 7.6 타운홈 $840,300 10.6 아파트 $771,200 5.2 단독주택 $1,719,100 0.6 타운홈 $1,028,500 2.1 아파트 $678,900 2.6 단독주택 $1,497,400 6.4 타운홈 $917,500 13.1 아파트 $632,200 8.4 단독주택 $1,750,400 5.1 타운홈 $1,014,600 7.8 아파트 $665,000 7.8 단독주택 $1,313,100 2.9 타운홈 $892,300 6.1 아파트 $610,200 10.8 단독주택 $1,189,400 6.9 타운홈 $818,700 9.5 아파트 $594,600 10.6 단독주택 $2,053,800 4.2 타운홈 $1,059,300 10.5 아파트 $699,600 7.1 단독주택 $1,536,100 3.9 타운홈 $952,600 6.2 아파트 $741,000 13.4 단독주택 $1,892,100 1.6 타운홈 $1,043,600 7.1 아파트 $727,100 5.1 단독주택 $2,029,800 8.4 타운홈 $1,021,600 9.9 아파트 $699,000 4.1
광고문의 604.936.6000 29 November 11, 2022 연간변동률(%) 21.3 18.5 23.0 -6.9 9.5 10.6 전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>  연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장  종합 주택 가격 (벤치마크 값)  단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값) 연간변동률(%) 단독주택 $1,379,700 20.2 타운홈 $833,400 22.4 아파트 $564,300 25.5 Maple Ridge 단독주택 $1,199,900 2.7 타운홈 $732,700 3.3 아파트 $525,500 11.6

778-863-7471

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778-549-8949 김 근 주 778-899-8924 김 남 균 604-831-8788 김 남 표 604-762-4443 김 남 효 604-585-4343 김 동 하 604-657-4886 김 민 경 778-558-0783 김 범 진 778-751-5707

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윤 정 아 250-619-8949 윤 정 훈 604-218-9657 윤 희 원 604-561-9249 이 석 용 604-612-8474 이 성 규 604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421 이 동 희 604-803-8684 이 민 아 604-721-4268 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 778-926-8949 604-435-9477 이 승 우 이 윤 경 778-871-9775 이 원 일 604-866-7525 이 윤 604-290-6802 이 은 이 604-505-4417 이 응 범 604-889-8529 이 재 진 604-315-5259 신 철 주 604-721-5215 신 영 실 778-707-0689 써 니 림
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세제 정책 개편과 신규 비용 등을 위해 내년 예 산안에 앞서 긴급 자금을 투입하기로 했다 며 이 같이 밝혔다. 정부는 이번 예산을 통해 연방소비세 환 급액 2배 인상과 저소득층 아동 치과 지원, 월세 보조(1회성), 학자금 대출 이자 면제, 근로수당 조기 지급 등을 추진할 계획이다. 이 같은 긴급 예산 투입의 배경으로는 앞서

학자금 대출 이자 면제 대책은 대출을 받은 학생과 견습생의 이자를 감면해주는 것으로 평균적으로 연간

연간 50만 명 수용… 부족한 인력 시장 충원 캐나다는 앞으로 숙련 노동자를 포함한 전체 이민자 숫자를 크게 늘릴 전망이다. 1일 이민부은 2023년부터 2025년까지 앞으로 3년 간 매해 약 50만 명의 이민자 를 추가 수용할 계획이라고 발표했다.

이민부에 따르면 캐나다는 2023년 46

만5천 명, 2024년 48만5천 명 ,2025년 50 만 명으로 앞서 발표됐던 목표치보다 크 게 상회하는 숫자다.

이민부는 지난해 40만 5,000명이 영주

권을 발급 받았다고 밝혔다. 이는 앞서 예 상치를 상회한다. 이민부는 올해에도 43만 명 이상의 영주권을 발급할 것으로 내다 보고 있다. 항목별로는 익스프레스 엔트리가 △2023년 8만2,880명 △2024년 10만 9,020명 △2025년 11만4천 명으로, 주정 부이민이 △2023년 10만5,500명 △2024 년 11만 명 △2025년 11만7,500명으로 늘 어난다.

리 앞당겨 해주겠다는 것이다. 정부는 이 외에도 첫 주택 구매자를 대 상으로 한 비과세 저축계좌에 대한 법안도 발의할 계획이다. 한편 인플레이션 지원 법안에 따라 조만

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간 저소득층 납세자들은 2배로 늘어난 GST 환급금액을 지급받기 시작했다. 환급금은 소 득을 비롯해 혼인여부와 자녀 유무 등에 따 라 차등 지급된다. 연간 소득이 6만 5천 달 러 이상인 경우에는 이번 혜택에서 제외된다.

배우자나 동거인, 자녀 등 가족 이민은 향후 3년간 매년 8만 명을 유지할 계획이 다. 다만 부모 및 조부모 초청은 △2023년 2만8,500명 △2024년 3만4천 명 △2025 년 3만6천 명으로 증가한다. 이민부는 펜데믹, 낮은 출산율, 고령화 등으로 인력난을 겪고 있는 경제 상황이 이민자 유입으로 개선될 것으로 기대하고 있다. 이에 따라 이민부는 앞으로도 이민 문호를 개방할 것으로 전망된다. 션 프레이저 이민부 장관은 “지난해 역 대 최대 이민자를 수용했다”면서 “이민 목

표치 확대가 인력 시장이 요구하는 근로자 를 찾는 데 도움이 될 것이며, 캐나다의 장 기적인 성장에도 기여할 것오 기대된다”고 밝혔다.

당장 인력난을 겪고 있는 산업 부문에서 는 이번 이민 문호 확대 발표를 환영한다 는 입장이다. 션 스트릭랜드 건설 노동 조 합 대변인은 “이번 정부 정책이 노동력 가 용성 문제를 해결해 줄 것으로 생각된다”면 서 “앞으로도 정부와 긴밀하게 협력해 부 족한 인력 문제를 해결하는데 최선을 다하 겠다”고 말했다.

E5 November 11, 2022 취재 광고문의 604.936.6000 뉴스 778.388.1767 email : tynehead@hotmail.com 마루 건축 MARU CONSTRUCTION Let Us Be Your Next Preferred IT Partner 여러 분야의 풍부한 IT 경험이 있는 TIO IT Solutions 전문가에게 컨설팅을 받아보십시요 고객님의 IT 이슈와 니즈에 맞는 완벽한 솔루션을 제공 받으실 것입니다 TIO IT Solutions 은 고객님의 비지니스를 지원하는 든든한 IT 파트너 가 되겠습니다 IT 컨설팅 / 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 (안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작 각종 업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 (데스크탑 / 웹 어플리케이션) 온라인 마케팅 등 문의하세요. 604.210.3061 info@tioitsolutions.com T e 정부, 경기부양 위해 추가 예산 306억 달러 투입 GST 환급, 저소득층 자녀 치과 보조, 학자금 대출 이자 면제 등에 사용 캐나다 연방정부가 경기부양을 위해 앞 으로 6년동안 306억 달러를 투입하기로 했 다고 밝혔다. 정부는 인플레이션 장기화에 따른
2022/23회계연도 적자가 예상치인 528억 달러에 못 미치는 463억 달러로 감 소한 것이
부의
한편
새롭게
410달러 정도의 이자를 절약할 수 있을 것으로 전망됐다. 근로수당 지원책은 세금 후 300만 명의 저소득층 근로자에게 환급되는 것을 전년 도 세금 신고 금액을 바탕으로 환급을 미 캐나다 이민 목표치 50만명 넘어선다 2025년엔
꼽힌다. 다만 경제 전문가들은 경
침체가 예상되는 만큼 예산 투입으로 정
적자가 국정 운영에 악영향을 끼칠 수
있을 것이라고 우려했다.
이번 정부의 지원책에는 학자금 대
이자 면제와 근로수당 조기 지급 등이
소개됐다.

선진국 가운데 물가가 가장 안정적이었다. ◇물가 잡기 위한 고금리 기조 우려 목소리도

인플레이션을 잡기 위해 미국을 필두로 G7이 급격하게 금리를 올리고 있다. 캐나다 중앙은행은 1월만해도 0.25%였 던 기준금리를 현재까지 3.75%로 인상했 다. 미국 역시 기준금리를 최근 3.75%-4% 까지 끌어올렸다. 주요 선진국 가운데 가 장 공격적인 금리 인상 기조를 보이고 있 다. 영란은행은 1989년 이후 가장 높은 금 리인 3%로 끌어 올렸다. 독일과 이탈리아, 프랑스 등 유럽중앙은행도 1월 제로금리에 서 11월 2%로 금리를 인상했다. 그러나 급 격한 금리 인상에도 소비자 물가에는 큰 영 향을 주지 못하고 있는 모습이다. 경기침체를 감수하더라도 물가를 잡아 야 한다는 주장이 대세지만 급속한 금리인 상과 과도한 긴축을 우려하는 목소리가 커 지고 있다.

노벨경제학상 수상자 폴 크루그먼 뉴욕 시립대학 교수는 현재 미국 연준이 브레이 크를 너무 과하게 밟고 있다고 주장한다. 연 준은 1970년대와 같이 높은 기대인플레이 션이 고착되는 것을 우려하지만 현실에서 기대인플레이션은 높지 않고 해운 운임이 나 주택가격 등도 낮아지고 있다. 또한 금리인상이 경제에 큰 효과를 미 치려면 긴 시간이 걸리며 이미 미국의 재정 정책은 확장적이지 않다. 이를 고려하면 연 준이 지난해 인플레 상승에 너무 늦게 반 응했다가 이번에는 과도하게 반응하고 있 다는 것이다. 이는 다른 G7국가에도 적용 되는 얘기다.

좀처럼 크루그먼과 의견이 일치하지 않 는 보수적인 경제학자 그레고리 맨큐 하버 드 대학 교수도 이러한 우려에는 동의한다. 그는 연준의 오버슈팅이 심각한 경기침체 를 불러 인플레를 막으려다 필요 이상의 고 통을 발생시킬 수 있다고 지적했다.

E6 Business Weekly www.Kvancouver.com November 11, 2022 뉴스 유병규 김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다. 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 ˙ Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 victorcga@hotmail.com #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점) “캐나다 물가 높다지만” G7 국가 중 5위 캐나다 소비자 물가 상승률이 6.9%를 기록하며 신음하고 있는 가운데 캐나다뿐 아니라 세계 주요국 물가도 고공행진 중인 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 세계 공급망이 어려워진 가운데 러시 아와 우크라이나의 전쟁이 장기화하며 세 계 물가가 비상에 걸렸다. 이에 캐나다를 포함한 주요 국가들의 물가 상승률은 30여 년 만에 최고를 기록하고 있는 가운데 대 부분의 국가가 금리 인상을 서두르고 있다. ◇G7의 물가 상승률… 영국과 독일은 두 자릿세 3일 OECD 최신 통계에 따르면 주요 선 진국(G7의 9월 소비자물가 상승률은 7.7% 로 집계됐다. 이는 지난달과 비교해 0.2% 포인트 상승한 것이다. OECD는 “독일을 제 외한 모든 G7 국가에서 에너지 가격 상승 이 둔화되었음에도
제외한 물가 상승이 계속 됐다. 프랑스와 독일, 이탈리아, 일본에서는 식품 및 에너지 가격도 상승했다. G7 가운 데 영국과 독일은 9월 물가 상승률이 각각 10.1%와 10%로 두 자릿세 상승세를 보였 다. 이어 이탈리아(8.9%), 미국(8.2%) 등 순 이었다. 일본의 물가 상승률은 3%로 주요
불구하고 상승이 계속 됐다”고 밝혔다. 프랑스를 제외한 모든 G7국가에서 식 품과 에너지를
대부분 국가 고금리 기조 유지 우려 목소리도

이는

전문가

예상보다 약 10배 이상 많은 것이다. 캐나다 통계청은 4일 월간 고용동향 보 고서를 통해 10월 제조업과 건설, 숙박 및 식품 서비스 부문을 중심으로 고용이 증가 했다면서 이같이 밝혔다. 통계청은 5월부터 9월까지 관찰된 손실 을 만회하면서 안정적인 모습을 보였다고 설명했다.

실업률 역시 5.2%로 안정적인 모습을 보 였다. TD 은행 이코노미스트 리쉬 손디는 “일 자리를 찾고 있는 인구가 여전히 많다는 이 야기”라면서 “(경제) 성장에 대한 건강한 신 호”라고 말했다. 일자리 증가는 민간 부문에서 두드러졌 으며 풀타임제가 대부분을 차지했다. 민간

부문 일자리가 증가한 것은 지난 3월 이후 처음이다. 공공부문과 자영업자의 고용 변 화는 거의 없었다. 지역적으로 인구가 가장 많은 온타리오 주가 두드러져 4만3천 개 늘었고, 업종별로 는 건설과 제조업 고용이 각각 2만5천 개, 2 만 4천 개 증가하는 등 민 활발했던 것으로 분석됐다. 숙박 및 식품 서비스 부문도 1만 8,000개 늘었다. 임금 상승도 속도를 높였다. 10월 한달 동안 평균 시간당 소득은 31.94달러 수준 이었다. 이는 전년과 비교해 5.6% 증가한 것이다. 임금 인상은 근로자에게는 희소식이지 만 물가를 잡겠다고 칼을 꺼내 든 중앙은 행의 입장에서는 달갑지 않은 소식이다. 소 득 증가는 지출에 대한 인플레이션 압박을

가중 시키기 때문에 중앙은행의 추가적인 금리 인상을 부추길 수 있다는 설명이다. 경제학자인 로이스 멘데스는 “임금이 가

가운데 7번째로 많았다. 9월 한국을 찾 은 외국인 관광객은 미국인이 6만435명 으로 가장 많았다. 그 뒤를 이어 중국인 2 만,9,531명, 일본인 2만7,560명, 베트남인 2 만2,784명 등 순이었다. 캐나다인의 한국 방문 목적은 대부분 (80%) 관광이다. 연령별로는 61세 이상이 2,169명으로 가장 많았고 31~40세가 2,105 명으로 그 뒤를 이었다. 한편 9월 한국을 찾은 외국인 방문객은 총 33만 7,638명으로 전년 동월 8만9,800

오를 수록 중앙은행은 계속해 금리 인상에 대한 압박을 받을 수 있다”고 말했 다.

명과 비교해 276%가 늘어났다. 관광공사 관계자는 “한국이 해외입국자 대상 출입국전 PCR검사 폐지 등 방역 완 화 정책을 실시하면서 환율과 함께 관광객 유치에 더욱 우호적인 환경이 조성됐다”고 분석했다. 그는 이어 “팬데믹으로 억눌렸던 외국 인들의 여행 수요 폭발이 보복 여행으로 나 타났으나 경기 악화로 앞으로는 여행시 경 제적 요인을 점차 고려할 것으로 보인다” 고 덧붙였다.

E7 November 11, 2022 취재 광고문의 604.936.6000 뉴스 주택 모기지 전문 AGATHA HA 604 505 7738 하다현 부장 캐나다 고용 시장 ‘활짝’, 일자리 10만개 늘었다 캐나다인 한국 방문 3배 폭증 전문가 예상치 10배… 실업률도 안정적 작년 3722명에서 올해 1만1117명으로 지난달 캐나다의 일자리가 10만 8천 개 늘어난 것으로 나타났다.
앞서
들의
동향에 따르면 지난 9월 한 달 간 한국을 방문한 캐나다인은 총 1만 1,117명으로 지난해 9월의 3,722명과 비교 해 3배 증가했다. 캐나다인의 한국 방문은 한국 방문객
별 외래관광객
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증가, 의학 및 연구의 발전으로 인해 암유병자가 늘어 났다고 설명했다. 보고서에 따르면 2012년 전국적으로 19 만3,000명이 암 진단을 받은 반면, 2017년 에는 그 수가 20만6,000명으로 증가했다. 올해만 보더라도 23만,4000명으로 증가세 가 뚜렷하다. 암 생존율 향상은 다행스러운 일이지만 완치 이후의 삶이 항암 투병보다 더 힘든 암환자도 많다.

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E8 Business Weekly www.Kvancouver.com November 11, 2022 뉴스 캐나다 ‘암 유병자ʼ 150만명 시대 캐나다 국내 암 발생률은 지속적으로 감 소하고 있으며, 암환자의 5년 생존율은 꾸 준히 향상되고 있는 것으로 나타났다. 암 진단과 치료 기술의 발달 때문이다. 캐나다암협회(CCS)는 지난 25년 동안 암 진단을 받고 현재 치료 중이거나 완치 후 생존하고 있는 암유병자가 150만명을 넘어섰다고 8일 밝혔다. 이들 가운데 60% 가 5년~25년 전에 암을 진단 받은 유병자 였다. 연구에 참여한 제니퍼 길리스 박사는 “치 료 연구에 대한 지속적인 투자로 효과적인 치료법이 나오는 등 긍정적 결과를 얻고 있 다”면서 “치료 기술 발달로 생존율이 크게 향상되고 있다”고 전했다. 협회는 보고서를 통해 10년 전만 해도 100만 명의 캐나다인이 암질환을 가진 것 으로 조사됐지만 고령화와 인구
예방하기 위한 조기 암 진단 및 치료 연구에 투자해야 하며 동시에 암 생존자들의 삶의 질을 개선하기 위한 방안 도 함께 고려해야 한다고 지적했다. 암 유병자 건강·심리·사회적 문제 지원책 마련돼야 $1,118,000 SOLD IN 5 DAYS Chairman’s Roundtable Award 2010 President’s Club Award 2011 President’s Club Award 2012 President’s Club Award 2018 Chairman’s Roundtable Award 2014 Chairman’s Roundtable Award 2015 Chairman’s Roundtable Award 2016 Chairman’s Roundtable Award 2020 Chairman’s Roundtable Award 2021 Chairman’s Roundtable Award 2017 $1,638,000 $1,699,000 편안한 프로 , 소냐 장과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다 편안한 프로 , 106 609 Cottonwood Ave, Coquitlam West 폴리건에서 지은 4년된 신축 콘도, 방 2, 화장실 2, 넓은 패티오와 예쁜 정원을 즐길 수 있는 1층 1 파킹, 바로 앞에 공원이 확장 조성될 에정. 1503 788 Hamilton St, Downtown, Vancouver W 878 sf, 2 bed, 1 bath, 넓은 거실과 다이닝 룸, 방이 서로 떨어져 있어 프라이버시 보장, 마루 바닥, 스테인레스 스틸 가전, BC Place와 랍슨 거리가 내려다보이는 멋진 도시 전망. 323 9847 Manchester Drive, Burnaby 42 years old building with huge potential, 873 sf 2 bed, 1 bath, Rentals allowed. Walk distant to to Lougheed Station, shopping and restaurants. 557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant Rarely available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep it with good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access to public transit. 지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로
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