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뉴스

광역 밴쿠버 부동산 시장 악화일로 거래량 45.5% 감소… 가격은 전년대비 2.1% 높아

10월 활성 매물 대비 판매 비율은 19.3% 인 것으로 나타났다. 주택 유형 별로는 아

캐나다 부동산 시장이 둔화 조짐을 보이

부동산 시장에 신규 등록된 매물은 4,033

파트가 23.2%로 가장 많았고, 타운 홈이

고 있는 가운데 광역 밴쿠버의 주택 거래

건으로 전달(4,049건)보다는 0.4%, 작년

21.6%, 단독 주택이 14.3% 등 순으로 나

량이 급감한 것으로 나타났다.

같은 기간과 비교해서는 10% 감소했다.

타났다. 일반적인 시장 분석에서는 이 비

광역밴쿠버부동산협회는 2일 “소비자

광역 밴쿠버 부동산 시장에 등록된 전

율이 지속적으로 12% 미만일 때 가격 하

물가와 금리 인상으로 인해 시장이 빠르

체 매물 수는 9,852건으로 지난해 8,304건

락이 발생하고 반대로 20% 이상이면 가격

게 둔화하고 있다”고 평가했다.

과 비교해 22.6% 증가했다. 하지만 작년과

상승이 발생한다고 진단한다.

이날 협회가 발표한 월례 시장 보고서에

비교해서는 1.2% 감소했다.

메트로 밴쿠버 주거용 부동산의 종합

따르면 10월 광역 밴쿠버 주택 거래량은

광역 밴쿠버 부동산협회의 분석가 앤드

벤치마크 가격은 114만8,900달러로 지난

총 1903건으로 전년 3,494건보다 45.5%

류 리스는 “매물이 부족할 정도로 판매 속

해 같은 기간보다 2.1% 기록한 것으로 나

감소했다.이는 지난 10년 평균 거래량 보다

도가 빨랐던 최근 몇 년과 비교해 현재 판

타났다. 다만 고점이었던 봄과 비교해서는

33.3% 적은 수치다.

매 주기가 길어지면서 매수자들의 선택의

9.2% 감소했다.

다만 이달 거래량은 전달인 9월(1,687 건)과 비교해서는 12.8% 증가한 것이다. 10월 한 달 동안 새로 등록되는 주택 매 물도 주춤한 모양새다. 10월 광역 밴쿠버

폭이 넓어 졌다”며 “내달 캐나다 중앙은행

단독 주택은 10월 한 달 동안 575건이

의 또 다른 금리 인상이 예상되고 있기 때

거래됐으며, 벤치마크 가격은 189만2,100

문에 가능한 초기에 자금 확보를 하는 것

달러를 기록했다. 작년과 비교해 거래량

이 중요해졌다”고 전했다.

은 47.2% 줄어든 반면 가격은 1.6% 증가 한 것이다. 아파트 거래 건수는 995건으로 전년대 비 44.8% 감소했다. 아파트 기준가는 72만 7100달러로 작년과 비교해서는 5.1% 상승 했다. 거래량이 가장 적었던 타운홈은 총 333건의 매매가 이뤄졌으며 벤치마크 기 준 가격은 104만3,600달러였다. 이는 2021 년보다 7.1% 증가한 수치다.

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November 4, 2022

뉴스

“대출 이자 비싸서 월세 갈아탔는데…” 월세 또 최고치 메트로 밴쿠버 월세 2317달러 기록… 노스 밴쿠버 월세가 가장 높아 가파른 금리 인상으로 덩달아 오른 대출

가 4,877달러로 노스 밴쿠버(3,491달러)보

이자를 감당하지 못해 월세를 선택한 세입

다 높게 나타났다. 밴쿠버는 3,880달러 수

자들의 한숨이 커져 가고 있다. 늘어난 수

준이었다. 3침실에서 역시 웨스트 밴쿠버가

요 덕이 월세가 상승세가 거세기 때문이다.

5,654달러로 메트로 밴쿠버 도시 가운데서

부동산 정보 제공 업체인 리브닷렌트가 1

도 가장 높았다.

일 발표한 11월 월세 동향 보고서에 따르면

이 외에도 리치몬드(2,446달러), 뉴웨스

메트로 밴쿠버 지역의 1침실 월세가 다시

트민스터(2,158달러), 코퀴틀람(2,048달러),

역대 최고치를 기록했다.

랭리(1,881달러), 써리(1,830달러) 등 인 것

메트로 밴쿠버의 1침실 월세는 평균

으로 조사됐다.

2,317달러를 기록했다. 10월부터 11월 사이

면적 대비 월세를 계산한 결과에서 메트

밴쿠버 평균 월세는 1침실 기준 2,317달러

로 밴쿠버의 스퀘어 피트당 월세는 2.79달

를 기록했다. 이는 전달과 비교해 61달러 오

러를 기록했다. 면적 대비 월세에서는 밴쿠

른 것이며, 2,300달러를 넘어선 것은 이번

버가 스퀘어피트 면적당 월세가 3.81달러

이 처음이다.

로 조사 도시 가운데 가장 높게 나타났다.

캐나다 전국에서 가장 월세가 높은 도시

연령대별 세입자 비율은 25-35세 나이

도 메트로 밴쿠버에 모두 포진해 있었다. 가

대가 30%로 가장 많았으며, 이어 25세 미

장 월세가 비싼 도시는 노스 밴쿠버로 1침

만(23%), 35-44세(19%), 45-54세(14%), 55

실 기준 월세는 2,760달러였다. 이어 웨스트

세 이상(13%) 등 순이었다.

밴쿠버(2,655달러), 밴쿠버(2,594달러), 버나

한편 소득 대비 월세 지출을 살펴 보면

비(2,445달러) 등 순으로 월세가 높은 것으

전체 소득 가운데 평균 37.94%를 월세로

로 조사됐다. 이들 4개 도시는 캐나다 전국

지출하는 것으로 나타났다. 일반적인 재정

월세 상위 4개 도시로 기록됐다.

권고는 월세가 전체 소득의 305를 넘지 말

2침실 기준으로는 웨스트 밴쿠버의 월세

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뉴스

“부동산 침체로 국가 총자산 1조6000억 달러 증발” RBC, 금리 인상, 물가 상승에 시장 침체 진단

가운데 15%를 생활비에, 그리고 절반 가량

활 지출이 크게 늘면서 불필요한 지출감소

은 모기지 대출을 상환하는데 쓸것으로 내

가 크게 줄었다”고 진단했다.

다봤다.

보고서는 “다만 고소득층의 경우, 펜데

부동산 시장 침체 등으로 캐나다의 국가

보고서는 펜데믹 이전보다는 나은 상황

캐나다 가계 지출은 2022년 초 상승세

믹에 대한 규제 완화로 인해 여행, 서비스

자산 가운데 1조6000억 달러 이상이 증발

을 유지하겠지만 앞으로도 추가적인 자산

를 이어오다가 지난 여름부터 정체된 상태

등에 대한 지출이 늘어날 것으로 보고 있

할 것으로 추정됐다.

손실이 예상된다고 밝혔다. 보고서는 지난

다. 보고서는 앞으로 경기 침체로 가구 지

다”며 “이는 지출을 견고하게 유지하고 인

28일 RBC 이코노믹스가 발간한 시장 예

펜데믹 기간 동안 부동산 경기 활황으로 3

출이 감소하기 시작했으며, 이는 제조 부문

플레이션에 추가적인 압박을 가했다”고 설

측 보고서에 따르면 캐나다 중앙은행의 금

조9000억 달러의 총 자산이 증가했지만 앞

에 직접적인 영향을 미칠 것으로 봤다.

명했다.

리인상, 소비자 물가 상승 등 악재가 누적

으로의 부동산 경기 침체로 1조6000억 달

되면서 주택 시장에서 이미 9000억 달러의

러가 다시 감소할 것으로 내다봤다.

자산이 사라졌다.

보고서는 가계가 부채 상환을 위해 소득

보고서는 “이미 높은 인플레이션과 금

한편 보고서는 캐나다가 오는 2023년

리 인상의 압박으로 가계 매출이 감소하고

초부터 경기 침체기에 진입할 것으로 전망

있다”며 “이전보다 주거, 음식 등에 대한 생

했다.

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만4,340명으로 5년 동안 1,155명 증가했다.

코로나19, 주택 구입 가능성 문제로 인해

이어 밴쿠버(790명), 써리(690명), 뉴웨스

홍콩에서 다시 이민 행렬이 이어지고 있다. 지난 2021년 2월, 캐나다 연방 정부는 홍

홍콩발 캐나다 이민자 가운데 90%가 메

착지로 선택한 곳이다. 전체 신규 전체 이

트민스터(435명), 버나비(470명), 코퀴틀람

트로 밴쿠버를 정착지로 선택하는 것으로

민자 4,915명 가운데90%인 4,395명이 메트

(435명) 순으로 신규 이민자가 유입됐다.

나타났다.

로 밴쿠버를 선택했다. 이는 메트로 밴쿠버

캐나다는 홍콩에서 선호되는 이민지로

해 최대 3년 동안 취업 허가를 받아 캐나다

캐나다 통계청이 최근 발표한 인구 조사

에 강력한 홍콩 이민자 커뮤니티가 생성되

꼽힌다. 1989년 베이징 천안문 사태, 1997

에 올 수 있는 새로운 특별 이민 프로그램

데이터에 따르면 2지난 2016년부터 2021년

어 있기 때문이라는 것이 전문가들의 분석

년 홍콩 반환 등을 겪으면서 많은 홍콩 거

을 마련했다. 떠 지난 3년 동안 캐나다 고등

까지 5년 동안 캐나다 거주하는 홍콩 이민

이다.

주자가1980년대와 1990년대 이민길에 올

교육 기관을 졸업한 사람과 캐나다 또는 해

메트로 밴쿠버 중에서도 리치몬드에 집

랐다. 이후에는 중국의 일국 양국제에 대

외에서 고등 교육 기관을 졸업한 사람을 홍

중되는 인구가 두드러졌다. 인구 조사 통계

한 규제가 강하지 않아 이민이 주춤했다. 그

콩 거주자가 영주권을 취득할 수 있는 새로

에 따르면 리치몬드의 홍콩 이민자 수는 2

러나 지난 지난 몇 년 동안 정치적 불안정,

운 임시 이민제를 적용하고 있다.

자 수는 7만1,720명에서 7만6,155명으로 2.4% 증가했다. 증가폭은 적지만 주목해야할 부분은 정

콩 거주자에게 중등 교육 이후의 교육을 통

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November 4, 2022

뉴스

금리 인상 압박에 월세 눈덩이 붇듯 전국 2000달러선 돌파, 세입자만 발 동동

30%를 넘어서지 않을 것을 권고하고 있는

승했다”고 설명했다. 그는 공급 부족과 가격

것을 고려하면 상당히 높은 수준이다.

인상으로 구매하기가 어려워지면서 어쩔

캐나다 주택 월세가 빠른 속도로 치솟

이용가능한 월세 주택이 부족해지면서

물론 부동산 문제는 전세계적 현상이다.

고 있다. 캐나다 부동산 온라인 플랫폼 ‘렌

재고는 급격히 줄고 있다. 이로 인해 주택

최근 블룸버그 이코노믹스가 19개 경제협

탈스닷컴’에 따르면 사상 처음으로 캐나다

임대인들이 시장에서 우위를 점하기 시작

력개발기구(OECD) 국가들을 조사한 결과

올해들어 지속적인 금리 인상은 주택 가

전역의 월세 중앙값이 2,000달러를 넘었다.

했다.

주택가격 대비 월세 비율과 연간소득 대비

격 하락을 동반했지만, 임대 시장에서는 수

대부분의 도시에서 코로나19 팬데믹 이전

◆집없는 사람들에게 닥친 퍼펙트스톰 세입자들의 경우 일반적으로 주택소유 자들보다 소득 대비 주거비 비중이 높다. 40년 만의 최고치에 육박한 인플레이션으 로 이미 식료품과 주유 비용 지출이 크게 늘어난 상황에서 월세마저 급등하고 있다. 주거비는 소비자물가지수에서 약 1/3의 비중을 차지한다. 앞서 19일 발표된 캐나다 통계청 자료에 따르면 9월 소비자물가는 전년 동월 대비 6.9% 상승했다. 이로 인해 세입자 대다수를 차지하는 저소득 계층은 생활 물가뿐 아니라 월세 인상에 가장 큰 타격을 받고 있다. 메트로 밴쿠버의 소득 대비 월세 지출 비율은 50%를 넘어선 상태다. 메트로 밴쿠 버의 소득 대비 월세 지출은 51.37%다. 전 문가들은 주거 비용이 일반적으로 소득의

주택가격 비율이 2008년 글로벌 금융위기

요 증가로 역효과를 불러왔다. 캐나다 부동

직전 상황보다 나빴다. 블룸버그는 "이는

산 투자를 주제로 팟캐스트를 방송하는 포

주택가격이 펀더멘털 흐름에서 벗어나 비

치 패밀리 부동산은 방송에서 “현재 판매

정상적으로 움직이고 있다는 것을 시사한

유동성이 없는 상태이며, 부동산의 판매 기

다"고 전했다.

간이 늘어나고 있다”면서 “이에 따라 주택

수준으로 월세가 올랐다. 특히 대도시에서 인상폭이 가팔랐다. 팬데믹 동안 전입자들 이 크게 늘어나면서다. 하지만 주택 임대차 시장의 적신호는 장소를 가리지 않는다는 지적이다. 불펜리서치앤컨설팅은 앞서 "캐나다의 주거비용 상승은 새로운 게 아니지만, 특히 지난해 눈덩이 붇듯 높아졌다"며 "사람들 이 대도시로 속속 복귀하고 주택공급이 부 족한 일부 지역에 새로운 전입자들이 늘어 났기 때문"이라고 전했다. 불펜리서치앤컨 설팅에 따르면 특히 캐나다 중앙은행의 공 세적인 기준금리 인상으로 올해 모기지 금 리가 크게 상승하면서, 주택을 구매하려던 많은 이들이 매매시장에서 임대차시장으 로 이동하면서 임차 수요가 치솟았다.

수 없이 월세를 유지하고 있는 임차인이 적 지 않다고 분석했다.

부동산 데이터기업 '리브닷렌트'에 따르

투자자들이 매물을 바로 내놓기 보다는 자

면 지난달 캐나다 전역의 단독주택 월세는

신의 임대 소득을 자본화할 수 있는 기회로

전년 동월 대비 4.3% 상승했다. 메트로 밴

삼는 경향이 보인다”고 전했다. 투자자들이

쿠버에서는 월세 인상률이 더욱 극적이었

불안정한 시장에 손해를 보면서 주택을 판

다. 매트로 밴쿠버의 월세 평균은 3,255달

매하기보다는 임대 수익으로 자본을 끌어

러로 작년과 비교해 23%가 치솟았다.

들이고 있다는 것이다.

메트로 임차인 연맹의 이사인 조디 덴트 는 세입자들이 “최악의 조건을 동반한 퍼펙 트 스톰”을 겪고 있다고 말했다. 덴트는 “지 난 30년 동안 임대 주택의 공급량이 적었 던 데다 최근 몇 년 동안 엄청난 양의 투기 적 투자가 쏟아지면서 주택 가격이 고공 상

◆월세 대란 끝이 안보인다 월세가 가격이 하락할 전망은 전무한 상 태다. 캐나다 중앙은행은 지난 26일 기준금 리를 0.5%포인트 추가 인상했다. 이에 따 라 캐나다 기준금리는 현재 3.75%를 기록 하고 있다. ⇨ 10면으로 계속

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November 4, 2022

뉴스

금리 인상 압박에 월세 눈덩이 붇듯 전국 2000달러선 돌파, 세입자만 발 동동 오를 것이라는 게 시장 전문가들의 중론이다.

⇨ 8면에서 계속

중앙은행은 앞으로도 긴축 국면이 계속

문제 해결을 위해서는 임대 주택 공급을

될 것이라고 시사했다. 전문가들은 기준금

늘려야 한다는 지적이다. 지난 11일 캐나다

리가 향후 수개월 내에 4.0~4.25%까지 오

모기지 주택공사는 보고서를 통해 BC주를

를 수 있다고 전망하고 있다.

비롯한 캐나다 주요 4개 주에서 주택 공급

금리 인상은 모기지 대출 금리 인상으

안정을 위해 주택 공급 현 수준보다 2배 이

로 이어진다. 이에 따라 매수자의 구매력은

상 늘려야 한다고 권고했다. 현재는 밴쿠버

떨어질 수밖에 없다. 높은 모기지 대출 금

의 경우는 상반기 주택 착공 건수는 지난해

리에 대한 부담 때문이다. 시중은행들의 경

와 비교해 23% 급감한 상태다.

제 전문가들이 최근 보고서들을 보면 정도

이 역시 금리 때문이다. 캐나다 모기지

의 차이는 있지만 중앙은행의 긴축 정책이

주택공사는 “임대 주택 건설사들은 완공

용 증가 등 건설 프로젝트를 진행하는데 어

도 착공 증가에 큰 걸림돌이 될 것으로 내

내년 말까지는 이어질 것이라는 데는 이견

후에 부동산에 대한 모기지를 지불하고 시

려움을 겪고 있다”고 설명했다.

다봤다. 보고서는 “비용 상승분을 주택 가

이 없다.

간에 따른 투자 수익을 기대하기 때문에 금

공사는 또 폭등하고 있는 소비자 물가와

격이나 임대료로 감당할 수 없다면 건설사

따라서 내년까지 주택 매매가는 하락을 계

리에 민감할 수밖에 없다”면서 “건설사들

노동력 부족, 건설 장비 및 자재 비용 상승

가 착공을 실행하기 조차도 힘들게 될 것”

속하고 반면 임대 수요 증가로 월세는 계속

은 현재 금리 상승으로 인한 자금 조달 비

등으로 전체 건설 비용이 증가하고 있는 것

이라고 설명했다.

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加 8월 GDP 0.1% 깜짝 성장… “내년은 여전히 깜깜” 오는 연말부터 경기 침체 경험할 것 캐나다의 8월 국내총생산(GDP) 성장률 이 0.3%로 집계됐다. 러시아의 우크라이나

TD 은행의 제임스 올랜도 이코노미스

다고 전했다. 특히 20개 산업 지표 가운데

각 0.1% 성장을 기록했다. 8월에도 같은 수

트도 CBC와의 인터뷰에서 "오늘 발표된

14개 지표가 성장했다.

준의 성장을 이어갔다. 당초 시장이 역성장

통계가 고무적이지만 캐나다 경제가 둔화

을 우려했던 만큼, 깜짝 성과라는 평가다.

되고 있다는 전반적인 사실에는 변함이 없

통계청은 석유 및 가스 추출, 제조 부문, 공공 부문의 증가가 건설 부문 감소를 상쇄

캐나다 연방통계청은 28일 독일의 8월

침체될 것으로 내다봤다.

앞서 캐나다의 GDP는 6월과 7월에 각

침공에 따른 에너지 위기에도 깜짝 성장한 것으로 풀이된다.

시 0.8% 하락했다.

했다고 설명했다.

GDP 성장률이 전 분기 대비 0.1%로 집계

아울러 소매 부문 12개 하위 지표 가운

다만 올 겨울 경기침체 우려는 여전하다.

다"며 "높은 물가 인상과 높은 이자율을 감

올해 급격한 금리 인상에 따라 경기 침체가

안할 때 대부분 산업 부문에서 부정적인

임박했다는 분석이다.

효과가 나타날 것으로 예상된다”고 말했다.

데 10개 지표가 상승하면서 8월 한 달 동

더 높은 차입 비용은 소비자와 기업의

한편 중앙은행은 높은 물가상승률에 대

통계청은 어려운 세계 경제 상황, 신종

안 1.2%가 증가했다. 도매 부문도 0.9% 증

지출을 둔화시켜 물가 상승 속도는 늦추겠

응해 올해 3월부터 금리를 인상해 왔다. 중

코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹

가하면서 예상보다 높은 상승세를 보였다.

지만 경기 침체는 피하기는 힘들다는 것.

앙은행은 경제가 과열되어 수요가 공급을

지속, 공급망 차질, 치솟는 물가, 우크라이

다만 건설 부문은 모든 지표가 감소하면서

캐나다 중앙은행은 최근 발표한 통화보

나 전쟁에도 캐나다 경제는 제자리를 지켰

0.7%가 하락한 것으로 나타났다. 제조업 역

고서를 통해 경제가 연말부터 2023년까지

됐다고 발표했다.

加 인구 가운데 25%가 이민자

은 이민자 출신인 것으로 조사됐다. 26일 캐나다 통계청의 2021년 인구 조사 데이터에 따르면 국내 이민자가 830만 명인

까지 130 만 명의 신규 이민자가 캐나다에

격고 있는 캐나다 노동시장에 긍정적인 효

정착한 것으로 나타났다. 이는 전체 이민자

과를 가져 오고 있다고 평가했다. 한편 이민자 증가와 발맞춰 인구 감소로

인구의 16%를 차지한다. 통계청은 현재까지 증가치를 토대로

고심하는 소도시들이 연방정부와 함께 이민

2041년에는 캐나다의 이민자 비율이 전체

정책을 통해 인구 확보에 나섰다. 지자체와 연

인구의 29.1%~34%를 기록할 것으로 전망

방정부가 연동해 운영하고 있는 시범 이민 정

해당하는 수치로, 주요 세계 선진국(G7) 가

했다. 2016년 전체 20만 명이었던 한국인 이

책을 통해 소도시 정착을 유도하고 있는 것.

운데 가장 높다. 캐나다의 이민자 비율은 역

민자는 2041년까지 60만 명까지 늘어날 것

여기에는 버논과 넬슨 등 도시가 포함된다.

대 최고치다. 앞서 최고 기록은 100년 전인

으로 예상됐다. 유색인종 가운데에서는 9번

지난 1921년 22.3%였다.

째로 많은 전체 2.5% 수준이다.

한국 출신 이민자 20만 명에서 20년 후엔 60만 명으로 캐나다의 전체 인구 가운데 4명 중 1명

초과할 것으로 보고 있다.

것으로 나타났다. 이는 전체 인구의 23%에

이번 인구 조사에서 2016년부터 2021년

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에 메트로 밴쿠버를 정착지로 선택하는 신

통계청은 강력한 이민 증가가 인력난을

2010

2011

그 결과 지난 2016년부터 2021년 사이

2012

2014

규 이민자는 19%에서 22%로 증가했다.

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총 소득:$269,100 총 경비 $90.256 =총 수익 운영. $178,844.00 오너년18년째 운영후 은퇴-예정. 훌륭한 장비와 손쉬운 11개의 유닛오후 ( 커머셜+오피스 7개 ,직원 3층 레지던셜 오픈 시간:총오전 8시부터 5시까지. 부부와 1명(주 5일4개(2베드 근무)이 룸 각각)) 운영. 숙련된 직원이 옷 수선과 프레셔 등의 온갖 일을 함. 엄청 나게 8,448 스퀘어피트, 22,000계속 스퀘어피트 늘어나는대지 주택과 인구들로 새로운건평 손님들이 늘어나고 있습니다. ( 커머셜 11,000 sq.ft + 레지던셜 5,000 sq.ft또한 + 지하 주변에 코인 런더리가 없어 마진 좋은 큰 이불 빨래들 많이주차장 들어오고 6,000 sq.ft)1995년 독일 건축가에 의해 지어진 튼튼한 콘트리트 있슴. 코로나 이전 순수익 년 15만불 이상 . 코로나가 끝나가는 현 시점의 건물.지난해 지붕 완전 보수 완료. 모두 장기 세입자들. 예] 월 순수익프레이저 ($12,000정도)(2022년 4월 기준) 지출되는 경비가 많지가 헬스(정부 기관) 26년째 , 컨설팅 그룹 26년째, 마사지 않습니다.세라피 월 고정 경비 $8,000정도. 4월자산 총 매출 26년째, 회계 법인 5년째, 관리$20,000 회사 8년째,(세금 미용실 비포함).10년째 이 매매가와 순수익을 봤을때 정말 좋은 비지니스입니다. 등등. 주변 시세 보다 많이 싸게 세를 받고 있습니다.

구두 수선(높은 수익) 현 오너 28년째 코너 편의점(높은 매출과 순수익)

$70,000 $248,000

오너 28년째 운영후 은퇴 예정. 저렴한현 렌트비: $2,383+GST. 리스: 2024년 3월말 + 5년 두터운 고객층으로 매우 안정적이며 모든 노하우를 전수해 드 품목:립니다. 담배, 로또( 매우 높음), 꽃, 잡화,아이스 크림 등등. 320 스퀘어피트, :$2,000 유명 쇼핑 센터에 위치. 담배,음료수등 대부분의렌트비 품목들은 배달되고 있으며 그로서리느1 영업 시간장을 : 오전보십니다. 10시부터 담배, 오후 5시 ( 매주 일요일, 공휴일 주일에 한번정도 로또등의 매출은모든 상위권에 휴무) 년 매출 10만불 정도며 월 고정 경비는 아래와 같습니다. 속하고 있으며 회사에서전기세 받는$35 리베이트 또한 최고의 보험료 $1,000, ,카드 수수료 $100, 대우를 받고 있습니다.비지니스 2021년면허 로또년커미션과 보너스 합쳐 $52,874 ( 렌트비 , $220. 순수익 :2017년 $72,770 ,2018년 $64,600,2019년 $ 64,448.: 모든 유틸리티 커버됨) 순수익 2019년 : $124,441 / 2020년 현재 코로나 이전으로 완전히 돌아와서 매우 바쁩니다. $184,485 / 2021년: $ 165,896

버나비 일식

$398,000

(랭리) 미용실 (미용,네일,눈썹 일식당 매매 (써리 바쁜 프라자에 위치) (훌륭한 수익과 저렴한 렌트) 문신,연장,메이컵) $70,000 $149,000

1,500 렌트: $4,300+GST 1,570 스퀘어피트, 렌트비: $ 2,950 + GST. 현 스퀘어어피트, 현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 풀 키친 , 워킹 쿨러, 주류 면허. 교체된 많은 장비들. 오너 5년째 운영중. 체어 4개, 샴퓨 2대, 화장실 2 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 버나비에 위치에 있으면서 이 정도 크기에 데모리션 조항없이 개( 손님용,직원용) 현재 체어 렌탈 1명 , 눈썹1,500 연장 스퀘어피트를 키친+리커 퍼밋. 코로나내는 이전비지니스는 순수익. 월거의 8-9없 $4,300 렌트비를 룸 렌트 1명 , 눈썹 문신과 메이크업 렌트 1명,습니다. 네일 천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 1명등 총 4분에게 서브 렌트하고 계시며 총 매우 바쁜 쇼핑 리스 : 5+5년.않습니다. 오너분 혼자 직원들과 함께프라자에 운영중. 위치. 넓은 $2,865의 렌탈 수입이 발생하고 있습니다. 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분 근무 시간: 주3일 풀로 근무, 오너께서는 백프로 예약제로 미용을 하고 계십니다. 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 다른 3일은 저녁 타임에만 서빙하심. 오너 한분이 운영하시면서 년 순수익 15만불 세탁기,건조기, 물 탱크등 새로 업데이트됨. 체어는 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 현재 이전 매출로 거의올라갈것입니다. 돌아오고 있습니다. 더 놓을수 있는 공간이 있습니다. ( 코로나 시기 제외), 활성화하면 백프로 매출은

높은 매출과

높은 순수익 저렴한 렌트

훌륭한 드라이 크리닝

$380,000 $89,000

$289,000 $48,000

35년된 오너본사에서 11년째 운영후 은퇴 예정. 현재 유명비지니스, 샌드위치현카페 2011년부터 운영. 밴쿠버 샴플레인 몰에 위치하고 있으며 , 대형 수퍼마켓 입구의 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 푸드 코트내에 위치해 있습니다. 하시거나 없음) 샌드위치나 파스타 모든 (로얄티 노하우 전수 해드리며 현란한핫푸드(덮밥이나 기술이 필요한 비지니스가 아닙니다. 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 판매 하실수 영업 시간 : 주중 오전 10시부터 6시, 토요일은 5시까지. 있습니다. 5일,모든 영업 공휴일 샌드위치 카페의 최저화된 장비들(사진 매주 주 일요일 휴무. 년 순수익 : 4만 5천-5만불. 저렴한 렌트:$4,475 $1,138+Gst. 참조). 크기: 1,700 스퀘어피트 ,렌트: +GST. (전기세만 따로 두달에 $70). 서비스 품목: 슈 리페어, 키컷, 리스 2027년 4월말 가방 수선. 매출 비율 : 슈 리페어 70% + 열쇠 컷 30%

샌드위치 카페랭리 (버나비 스시 오피스 단지)

랭리 스시 부부 순수익

2021년 12만불 2020년 11만불

$148,000 $289,000

테이블도 있으나 전문으로카페 운영중. 7년째2011년부터 부부 두분이 운영. 운영중이며 현재 투고를 유명 샌드위치 본사에서 2020년 부부 년 순수익 $110,000. 2021년본사로부터 부부 년 순수익 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 $120,446받아서 매장 정보: sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 판매615 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 후드가 필요없는 벤틀리스 튀김기) 렌트비: $3,183.65+GST ( 전기세만 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 따로). 훌륭한 주차판매 공간.하실수 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼. 일요일 만들어 있습니다. 휴무.( 평일 주 오픈 현 오너 부부께서 7년째 운영중이시고 4.6 5일11-8시까지) 영업 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 의 훌륭한 구글 (사진리뷰가 참조).증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 또 다른 스트레스를 받는 크기: 1,700 스퀘어피트 ,렌트:해도 $4,475 +GST. 업주분들을 리스 많이 접하게 2027년됩니다. 4월말 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

스시& 펍 리커랭리 스토어

$148,000 5.95M

테이블도 있으나 투고를 전문으로 운영중. 7년째 부부 두분이

쉽게 운영되고 있는 밴쿠버 주변에 흔치운영중이며 않은 리커 2020년 스토어입니다. 펍은 직원들이 맡아 근무하고 부부 년 순수익 $110,000. 2021년 부부 년 순수익 $120,446 매장 정보: 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 있고 리커 스토어는 오너 멤버 3분이 교대로 근무 하십니다. 펍의 직원들: 풀타임 1+파트 타임 2 + 않음. 튀김기 있음( 후드가 필요없는 벤틀리스 튀김기) 렌트비: 주방 1명. 같은 곳에서 20년 이상 근무하고 계신 백인 한분이 매니저급으로 근무하고 계심. 펍은 $3,183.65+GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 부부 순수익 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼. 일요일 휴무.( 평일 오픈 신경쓸 일이 없슴. 리커 스토어 또한 근무 환경 매우 좋습니다. 대지 : 52,272 스퀘어피트 (두 11-8시까지) 현 오너 부부께서 7년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 필지). 리커 스토어 오픈 시간 : 오전 9시부터 저녁증명하듯 11시. 펍 시간: 투고 오후전문 12시부터 구글 리뷰가 잘 오픈 관리되어온 일식점-11 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 운영후 다른 스트레스 시까지(유동적). 매우 훌륭한 곳에 위치해 있으며 주변 경쟁없습니다. 현 오녀 10년째 은퇴 를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 2020년 11만불 예정. 회계년도, 2021년 순수익 : $ 503,000.00 (2020년 6월 1일부터 21년 5월 31일) 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점(2019년 입니다. 6월 1일부터 20년 5월 31일). 회계년도 2020년 순수익: $ 444,300.00

랭리 스시

2021년 12만불

$188,000

리커(리치몬드 스토어 & 오피스 펍 5.95M 샌드위치 카페 단지) $129,000

오너 18년째 운영후 은퇴 예정. 훌륭한 장비와 손쉬운 운영. 완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 정통 일식하기에도 최고의 로케이션. 오픈 시간: 오전 8시부터 오후 5시까지. 부부와 직원 1명(주 5일 렌트: 옷$수선과 7,844 +GST. (sqft 숙련된 직원이 프레셔 등의 온갖 일을 870 스퀘어피트, 30석, 근무)이 운영.sqft. 함. 엄청 나게 늘어나는 주택과 인구들로 새로운 손님들이 계속 당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 주류 면허 : 주중 새벽 1시, 주말 새벽 늘어나고 있습니다. 주변에 코인 런더리가 없어 마진 좋은 큰 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류이 2시까지. 불 빨래들 또한 많이 들어오고 있슴. 코로나 이전 순수익 년 15 면허 끝나가는 새벽 1시까지(주중), 2 풀 커머셜 오픈 키친. 세련된만불 이상 . 코로나가 현 시점의 월 순수익새벽 ($12,000정 시까지 ( 금,토) 현재많지가 주 5일 영업중. 도)(2022년 4월 기준) 지출되는 경비가 않습니다. 월고 인테리어. 렌트: $ 7,573+GST. 정 경비 $8,000정도. 4월 총 매출 $20,000 (세금 비포함). 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 리스 5년 (4월 1일부터) 이 매매가와 순수익을 봤을때 매매합니다. 정말 좋은 비지니스입니다.

쉽게 운영되고 있는 현재 밴쿠버 주변에 흔치 않은 스토어입니다. 유명 샌드위치 카페리커 본사에서 2014년부터 운영. 펍은 직원들이 맡아 근무하고 있고 리커 스토어는 오너 멤버 3분이 교대로 근무 하십니다. 페이스트리, 펍의 직원들: 풀타임 샌드위치등의 1+파트 타임 2 +완제품을 주방 1명.본사로부터 받아서 판매 같은 곳에서 20년 이상 근무하고 계신 백인 한분이 매니저급으로 근무하고 계심. 파스타 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 펍은 신경쓸 일이 없슴. 리커 스토어 또한 근무 환경 매우 좋습니다. 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 대지 : 52,272 스퀘어피트 ( 두 필지). 리커 스토어 오픈 시간 : 오전 9시부터 저녁 11시. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 장비들주변 워킹경쟁없습니다. 쿨러,디시 펍 오픈 시간: 오후 12시부터 -11시까지(유동적). 매우 훌륭한 곳에최저화된 위치해 있으며 현 오녀 10년째 운영후 은퇴 예정. 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 회계년도, 2021년 순수익 : $ 503,000.00 (2020년 6월 1일부터 21년 5월 31일) 2024년 9월.(2014년에 10년5월 계약) 회계년도 2020년 순수익: $ 444,300.00 (2019년 6월 1일부터 20년 31일).

모던한 한식당 비스트로(개스 타운) 일식, 이자캬야 (다운 타운) (라드너, 델타 쇼핑몰) 현오너 18년째 $380,000 $288,000

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컬럼

캐나다 밴쿠버 조기유학 Part.3 써리 교육청 소개 ㅣ 최대 규모, 다양한 프로그램 구성

가 있는 지역입니다. 다양한 레스토랑 및 버 스 노선과 스카이 트레인을 포함해 편리한 대중교통을 가진 길포드 지역은 써리시 가

입니다. 두 도시 모두 세계 최고 수준의 최

장 번화한 중심지로서 편의시설을 가장 잘

신식 스포츠 경기장들과 도심 축제, 공연장

갖춘 곳입니다.

써리 교육청은 BC 주에서 최대이자, 캐

등 다채로운 예술 및 문화 활동을 즐길 수

나다 전체에서도 다섯 손가락 안에 꼽을 정

있으며, 온 가족이 거주하기에 편리한 교통

도로 가장 많은 학생과 학교를 관할하고 있

수단과 각종 편의시설이 있어 거주가 용이

는 최대 규모의 교육청입니다. 따라서 교육

하고 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.

클로버데일 CLOVERDALE 클로버데일은 한국인 유학생이 상대적 으로 적은 지역으로 문화유산과 관련된 건 물이 많이 있습니다. 이곳은 최근 써리시에 서 가장 빠르게 성장하는 곳으로 대규모의 로데오 축제와 컨트리 페어가 개최되며, 다 양한 도시 축제와 이벤트가 열리는 곳으로 유명합니다. 또한 한적하고 안전한 주거 지 역으로 이름나있으며, 신축 거주지 주변에 초등학교 및 중고등학교가 많이 들어서 있 어 학교 주변에 거주하는 것이 용이한 곳이 라 할 수 있습니다. 화이트락 & 사우스 써리 WHITE ROCK & SOUTH SURREY 사우스 써리와 화이트락 지역은 태평양 연안의 아름다운 해변 지역으로 미국 국경 과 가깝습니다. 고급 식당가와 다양한 상점 이 있고, 저택들이 즐비한 주거 지역입니다. 해안 지역에서 요트를 비롯한 다양한 수상 레저 활동을 즐기기도 하며, 관광객과 현지 인들이 레저를 즐기기 위해 찾는 명소 중 하나입니다.

안녕하세요, 고객을 진심으로 대하는 기 업, 캐나다 현지에 위치한 둥지유학입니다.

청에서 개설해 운영하는 프로그램도 공통 과정부터 심화과정, 스포츠 및 파인아트까

► 지역별 특징

지 다양하게 구성되어 있어서 학생들이 선 택해 이용할 수 있는 프로그램도 많은 편 입니다. 각 학교별 프로그램이나 온라인 과정을 잘 이해해서 활용하면, 학업과 운동, 예술 수업 등 외부 활동 기록까지 모두 잡을 수 있는 곳, 써리 교육청! 이번 포스팅을 통해 이런 써리 교육청을 알아보며 지역적 특징을 비롯해 이용 가능 한 프로그램 등을 한 번 살펴보고자 합니다. 써리시는 캐나다 서부 연안의 메트로 폴리탄 밴쿠버 중심에 자리하고 있습니다. 200여 개의 공원과 6 개의 도심 구역 및 다 양한 타운 센터가 있어 생활에 편리한 시설 을 갖춘 곳입니다. 특히 화이트락시는 긴 해 안가를 따라 여러 해안가 상점 및 고급 레 스토랑들이 자리 잡고 있어 아름다운 지역

프레이저 하이츠 FRASER HEIGHTS 써리 동부의 조용한 주택가로 쇼핑몰, 레스토랑이 인접해 있고, 길포드 지역 내 대중교통 시설을 편리하게 이용할 수 있습 니다. 대형 주택과 공원이 많아 가족 단위 생활에 유리한 환경이 잘 조성되어 있습니 다. 특히 해당 지역에 있는 Fraser Heights Secondary는 다수의 테니스 코트와 운동 경기장을 보유하고 있으며, 새로 생긴 커뮤 니티 센터 옆에 있어서 생활 체육 시설 활 용에 큰 이점이 있습니다. 플릿우드/ 길포드 FLEETWOOD/GUILDFORD 써리 최대 규모의 Guildford Town Centre가 위치한 곳이자, 올림픽 경기 규격의 수영장을 갖춘 Guildford Aquatic Centre

► 큰 규모의 교육청 써리 교육청은 1906년에 설립된 곳으로 BC 주에서도 가장 빠르게 성장하고 있으 며 가장 창의적인 교육 프로그램을 개발해 시행하는 곳으로 알려져 있습니다. 현재 재 학생인 학생은 약 7만 6천 명에 이르고, 이 중 국제학생은 2%에 해당됩니다. 관할 학 교는 초등학교 104개교, 세컨더리는 21개 교로 인근 교육청 중 가장 큰 규모를 자랑 하는 곳이라 할 수 있습니다. 따라서 이용 가능한 부대시설을 포함해 분야별 전문 인력이 가장 많기도 합니다. 국 제학생 부서도 잘 발달되어 있어 한국인을 위한 안내 책자를 비롯해 동영상 제작까지 힘쓰고 있으며, 한국인을 비롯해 다국어가 가능 담당자가 교육청에 근무하고 있습니 다. 때문에 교육청에 관련 문의사항을 직접 물어서 바로바로 처리할 수 있다는 큰 장 점이 있고, 언제든 도움을 받을 수 있기 때 문에 조기유학생과 가족이 학교생활에 적 응하는 데 어려움을 덜 수 있기도 합니다. 저희 둥지유학에서는 조기유학과 관련 하여 전문 컨설턴트가 1:1 상담을 통해 꼭 맞는 지역부터 학교 입학 및 비자 발급까지 모두 도와드리고 있습니다. 추가적으로 도 움이 필요하시면 언제든지 문의주시기 바 랍니다.

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지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다. 연세대 영문과 미국 미주리대 광고학 석사

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버나비 2 bed & 2 Bath

버나비 타운하우스 - 5122 Canada way

코퀴틀람 2 bed 콘도 - Wynwood

Rarely available spacious 2 bedroom, 2 bathroom, NW corner suite with panoramic views of downtown Vancouver & the North Shore Mountains. This nice and bright unit features a large living room, separate dining room, open kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a gas stove and a cozy f/p. Master brdm will accommodate a king size bed, en-suite bathroom. Second bedroom is large enough for a queen bed/ 2 singles.

Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home.

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버나비 타운하우스 14- 2600 Beaverbrook crt

랭리 콘도 20211 66 ave

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New Wstminster House

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November 4, 2022

칼럼

공황장애 (恐慌障碍, Panic Disorder) 11 다크 초코릿 - 설탕과 우유가 포함되지 않은 다크 초코릿은 공황장애 환자들과 스 트레스를 많이 받는 사람들에게 좋은 식품 이다. 초콜릿은 불안 증상을 유발하는 호르 몬인 코티졸 수치를 낮춰주고 기분을 좋게 해 주는 성분을 함유하고 있어 초콜릿을 먹 으면 기분이 갑자기 좋아지는 경험을 할 수 있다. 마카 - 마카의 뿌리는 불안 증상을 완화 시키는데 도움을 주는 마크네슘과 철분을 많이 함유하고 있어 공황장애 환자들에게 좋은 식품이다. 마카의 뿌리에는 식물성 영 양소가 그 어떤 야채나 과일보다 많이 함유 되어 있어 지구력과 에너지를 얻는데도 도 움이 될 수 있다. 우유 - 예전부터 잠이 오지 않으면 따뜻 한 우유 한 잔을 하라는 말이 있다. 우유에 는 트림토판 성분의 함량이 많아 마음의 안 정에 도움을 줄 수 있다. 그리고 따뜻한 우 유에서 나오는 멜라토닌은 자기 전 불면 증 상을 줄여주고 숙면을 취할 수 있도록 도와 준다. 이 뿐만 아니라 우유에는 칼슘과 칼 륨 성분이 있어 신경 안정에도 도움을 줄 수 있다. 공황장애에 해로운 음식 불안 초조 긴장… 대부분 사람들은 이 런 불편한 느낌이 자신이 섭취한 음식과도 밀접한 관계가 있다는 사실을 깨닫지 못한 다. 예를 들어 당도가 높은 식품은 혈당을 급격히 치솟게 했다가 다시 급격히 떨어뜨

릴 수 있다. 이때문에 불안감이 심화될 수

해준다.

한다”고 말한다. 글루텐은 셀리악병 외에

있다. 그리고 가공육이나 조리식품 등은 몸

가공육, 치즈 조리식품 - 노인전문 내과 전문의 대니얼 데빈 박사는 “정제된 탄수 화물과 지방이 많이 함유된 식단은 몸 전 체에 염증 수치를 높여 불안감을 유발한다” 고 말한다. 가공식품은 대체로 섬유질도 적 기 때문에 장내 미생물생태계에 나쁜 영향 을 줄 수 있다. 커피, 차, 에너지드링크 - 카페인이 함유 된 음료는 불안감을 높일 수 있다. 데빈 박 사는 “카페인을 더 많이 섭취할수록 불안 감이 증가할 가능성도 커진다”라고 말한다. 술 - 술을 마시면 잠이 부족해지고 혈당 이 치솟는다. 공복에 마시면 더욱 그렇다. 과음하면 탈수증상과 신체적 숙취 증상으 로 이어져 불안감을 초래한다. 술로 인한 수 면 부족, 비타민 B 결핍, 알코올해독작용 등 이 모두 불안과 걱정으로 이어질 수 있다. 단백질을 첨가하지 않은 스무디 - 스무 디는 다양한 과일과 채소의 영양을 섭취하 는 좋은 방법이다. 하지만 단백질을 추가하 지 않은 과일이나 채소 스무디는 혈당을 급 속히 높여 불안감을 유발할 수 있다. 스무 디는 단백질분말, 견과류, 씨앗류를 보충해 서 섭취한다. 글루텐 - 밀가루에 들어있는 글루텐은 불안과의 연관성이 있다. 영양문제를 다루 는 정신과 의사 우마 나이두 박사는 “불안 증을 가진 사람들은 증상 개선을 위해 글 루텐을 줄이거나 안먹는 선택을 고려해야

비셀리악글루텐과민성을 가진 사람들에게

에 염증을 증가시켜서 불안감을 유발할 수 도 있다. 일상속에서 특정한 식품과 음료를 완전 히 배제하기는 쉽지 않다. 그래도 마음의 안 정이 필요할 때는 이런 종류의 음식을 멀리 하는 것이 바람직하다. 공황장애에 해로운 음식으로는 커피, 인스턴트식품, 맵고 뜨거 운 음식 등이 있는데, 이러한 음식은 스트 레스를 감소시켜 주기도 하지만 일시적일 뿐이며 심장 두근거림, 가슴답답, 발한 등 을 유발하며 교감신경을 자극할 수 있다. 미국 ‘유에스뉴스 앤드 월드리포트’는 불안감을 자극하기 쉬운 음식과 음료 10가 지를 정리했다.

케이크, 쿠키, 사탕, 파이 - 영양사인 매 기 미할치크는 “높은 당도를 가진 식품은 혈당 폭등을 일으킨 뒤 급격히 떨어지게 만 든다”며 “이런 상승과 하락이 불안감을 악 화시킬 수 있고 어떤 사람에게는 거의 공 황장애처럼 느껴질 수 있다”고 말했다. 만 약 달콤한 것을 먹고 싶으면 블루베리, 복 숭아, 자두, 체리, 감 등 신선한 과일을 먹는 것이 대안이다. 설탕이 든 음료 - 탄산음료는 물론이고 과일 주스도 위험하다. 상당수 과일 주스 에는 설탕이 가득 들어있지만 원래 과일이 가진 섬유질은 거의 없다. 섬유질은 소화 를 늦춰 혈당이 치솟는 것을 막는 역할을

도 문제가 된다.

인공 감미료 - ‘정신의학 프론티어’에 게 재된 연구에 의하면 인공 감미료는 불안 등 신경정신적 문제와 연관돼 있다. 인공감미 료가 첨가된 다이어트 탄산음료 혹은 시판 되는 무설탕 음료가 불안감에 영향을 주 는 이유다. 숨겨진 설탕 - 어떤 음식은 단맛이 나지 않아도 설탕을 함유하고 있다. 나이두 박사 는 “너무 많은 음식에 정제당이 들어 있다” 고 지적한다. 샐러드 드레싱, 토마토 소스, 케첩 등에도 정제당이 많이 들어있다. 가공된 식물성 기름 - “패스트푸드 식당 에서 가공된 식물성 기름을 사용하는데 이 것이 불안증상을 악화시킬 수 있다”고 나 이두 박사는 말한다. 우려의 대상은 옥수수 기름과 콩기름. 반면 아보카도 오일과 올리 브 오일 등은 과일오일에 속해 종류가 다 르다. (끝)

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컬럼

콘도 구입 시 고려해야 할 12가지 사항 허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ

내기 어려워 콘도생활이 자신의 여건에 맞 기 때문이라고도 합니다. 그 외에 투자를 목적으로 구입하여 렌트를 주는 바이어들 도 있습니다.

캐나다 대도시들은 주택의 공급이 수요

그러므로, 콘도 커뮤니티에 따라 주민들

를 따라가지 못하기 때문에 갈수록 단독

의 연령대나 직업, 라이프스타일이 서로 다

주택이나 타운하우스보다는 콘도아파트

름을 보여줍니다. 그리고 집주인이 주로 거

(Condominium Apartment)가 현실적으로

주하는 곳도 있고 세입자의 비중이 높은 곳

대량공급이 가능한 주거형태가 되고 있습

도 있습니다. 자신의 라이프 스타일과 비교

니다. 우리가 흔히 '콘도'라고 약칭하여 부

하여 가장 어울리는 콘도 커뮤니티를 선택

르는 이러한 주거형태가 내집 마련의 출발

해야 주거의 만족도를 높일 수 있습니다. 이

점이 된다고 볼 수 있습니다. 그러면 콘도

런 점에서 각 콘도 커뮤니티의 인구통계학

를 구입할 때 어떤 점을 고려해야 할지 알

적(Demographic)자료를 살펴보고 구입을

아보겠습니다.

결정하는 것이 바람직합니다.

1. 콘도 입지(Location)의 중요성 콘도의 입지는 바이어에 따라 관점이 달 라집니다. 실거주 목적으로 구입하는 경우 에도 연령대에 따라 대중교통 접근성이 더 중요할 수 있고, 소음이 적은 조용한 주거 환경이 더 중요할 수 있습니다. 또한 투자를 목적으로 할 경우에는 대 중교통 접근성과 인근의 상가 및 편의시설 들이 다양하게 있는지를 더 중요하게 봅니 다. 하지만, 이제 대도시의 콘도 입지는 대 중교통접근성, 그 중에서도 지하철이나 경 전철 등 날씨와 무관하게 정시운행이 가능 한 교통수단이 무척 중요해지고 있으며, 그 외 인근의 식당 및 편의시설, 공원, 학교 등 도 콘도의 입지적 가치를 결정하는 요소가 됩니다. 더구나 향후 신축될 콘도부지는 기존콘 도가 자리 잡은 지하철 역세권에서 점점 멀 어질 가능성이 큽니다. 이 경우, 먼저 자리 잡은 기존 콘도의 입지적인 가치는 갈수록 더 높게 평가 받는 요소가 될 수 있습니다.

4. 콘도의 공동이용시설 (Condo Amenities) 요즘은 콘도를 신축하여 분양할 때 화 려하고 다양한 공동이용시설(Amenities) 들을 앞세우는 판매전략을 구사합니다. 이 에 비해 정작 생활해야 할 유닛 내부의 면 적은 갈수록 줄어들고 있습니다. 수영장, 파티룸, 피트니스센터 등 다양한 공동이용시설 중에서 자신이 가장 필요로 하는 시설들이 있는지를 살펴보는 것이 좋 습니다. 만일 수영장을 굳이 필요로 하지 않는다면 꼭 수영장이 있는 콘도를 찾을 필 요는 없습니다. 다른 주민들의 수영장 이용 을 돕기 위해 매달 콘도관리비로 분담하지 만, 정작 본인에게 필요한 것은 Co-working space(재택업무나 스터디용 공간) 같은 시설일 수 있습니다.

2. 인근 학교와 학군에 대한 확인 단독주택이 자리 잡은 동네보다는, 콘도 가 갑자기 많이 들어선 지역에서는 학군조 정이 있을 가능성이 큽니다. 기존 학교에서 는 새로 늘어난 유입가정의 학생들을 모두 수용할 여력이 부족하기 때문에, 새로 지 어진 콘도건물에 주소를 둔 학생들을 인근 다른 학교로 배치하는 학군조정을 단행하 게 됩니다. 그러므로, 최근 몇 년 사이에 완공된 콘 도건물을 구입하는 경우, 자녀들이 어느 학 교로 배정되는지 미리 확인해보는 것이 좋 습니다. 자녀가 당연히 바로 곁에 있는 학교 에 다닐 수 있다고 생각하다가 자칫 스쿨버 스를 타고 멀리 위치한 다른 학교로 등하교 해야할 경우도 생깁니다. 3. 주민들의 라이프 스타일(Life Style) 콘도를 구입하는 바이어들 중에는 단 독주택에 거주하고 싶어도 구입예산으로 는 살 수가 없어서 콘도를 선택하기도 하 고, 어떤 바이어들은 집을 관리할 시간을

5. 콘도 관리비 포함내역과 인상폭 매달 납부하는 콘도 관리비에는 어떤 항목이 포함되어 있는지 살펴보아야 합니 다. 오래된 콘도빌딩에는 유틸리티 미터기 가 유닛별로 설치되지 않아서 콘도빌딩 전 체소비량을 각 유닛별로 할당하여 부과하 기도 합니다. 또한 인터넷이나 케이블TV비용이 포함 된 경우도 있습니다. 대개 콘도의 공동이용 시설들이 많을수록, 건물의 연수가 오래될 수록 관리비는 커집니다. 그리고 관리회사 나 콘도 이사회 구성원의 능력에 따라 해 마다 관리비 인상폭이 달라지기도 합니다. 6. 고층 유닛과 저층 유닛의 선택 층수가 올라감에 따라 콘도유닛의 가격 은 신축분양 당시부터 더 높게 책정됩니다. 소위 조망(View) 프레미엄이 적용되기 때 문입니다. 하지만 고층 거주에 두려움이 있 거나 엘리베이터가 붐비거나 고장 날 경우 를 고려해서 너무 높은 층은 싫다는 바이 어도 있습니다. 하지만 저층을 선호하더라도 3층 이하 는 인근도로의 교통소음이 더 크게 들리기 도 하고, 채광이 불충분한 경우가 많아 매 매 시 환금성이 떨어질 수도 있으므로 최

소한 4층 이상을 선택하는 것이 좋습니다.

악할 정보를 담고 있습니다.

투자용으로 구입할 경우에는 층수에 따

앞으로 큰 비용이 들어갈 것이 예상되

라 렌트료가 크게 차이 나지 않으므로 투

거나 이미 적립해둔 충당금이 고갈된 상태

자수익률을 고려한다면 굳이 고층의 비싼

라면 앞으로 관리비를 큰 폭으로 인상하거

유닛을 구입할 필요는 없습니다.

나 특별부과금을 통해 재원을 마련할 수밖 에 없습니다. 이와 함께 콘도의 관리규정도

7. 세입자보다 집주인이 많이 살고 있 는 콘도가 유망 세입자들이 많이 살고 있는 콘도보다는 집주인(Unit Owner)이 직접 거주하는 비 율이 높은 콘도가 장기적으로 가격상승률 이 높은 편입니다. 콘도 커뮤니티는 가꾸기 에 따라 그 분위기가 많이 달라지며, 건물 이 유지 관리되는 모습도 차이를 보입니다. 따라서 시장에서 거래되는 과정에서 그러 한 정보들이 매매가격에도 반영되게 마련 입니다. 8. 콘도 관리회사의 능력이 콘도가치에도 영향 콘도를 구입하는 바이어들을 위해 쇼잉 을 하다 보면, 입주한 지 3년 된 콘도건물이 7년 된 건물보다 더 낡아 보이는 경우도 있 습니다. 또한 콘도 건물에 들어서서 맨 먼 저 마주치는 경비원(Concierge)를 보면 가 끔 매우 불친절하거나 성의 없이 방문자를 대하는 태도를 보게 됩니다. 이 모든 것이 콘도를 관리할 회사를 잘 선 정하는 일이 얼마나 중요한지를 말해줍니다. 일상적인 관리품질의 차이가 장기적으로는 콘도 유닛의 자산가치에도 영향을 주며, 관 리비의 증감을 결정하는 요소가 됩니다. 9. 콘도 서류(Status Certificate)를 확인한 후 구입 관리비는 콘도를 구입할 때에 반드시 살 펴보아야 할 중요한 항목인데, 지금의 관리 비가 싸다고 해서 앞으로도 늘 그럴 것으 로 생각하면 안됩니다. 그 주된 이유가 충 당금(Reserve Fund)의 부족입니다. 콘도의 운영상태를 보여주는 서류(Condominium Status Certificate)에는 콘도법인의 재정상 황과 법률 쟁송 등 다양한 현재 상태를 파

자세히 보여주므로, 애완동물에 대한 규제 나 Airbnb 와 같은 단기렌탈행위를 금지하 는지의 여부, 공동이용시설의 사용규칙 등 을 살펴보고 나서 자신의 라이프스타일이 나 그 콘도를 구입하는 목적과 부합하는지 를 판단해 볼 수 있습니다.

10. 콘도 유닛의 방향(Exposure)과 조망(View) 보통 아시아계 바이어들이 가장 선호하 는 유닛의 방향은 남향 또는 남동향입니다 만, 바이어에 따라서는 하루 중 가장 오랫 동안 햇빛을 즐길 수 있는 남서향 또는 서 향 유닛을 선호하는 경우도 많습니다. 아침에 잠시 밝았다가 오후 내내 너무 많은 빛이 쬐지 않아서 안정된 분위기를 주 는 동향, 하루 종일 빛이 거의 직접 비추지 않는 북향 등은 업무나 공부의 능률을 높 이기도 해서 그런 이유를 찾는 바이어도 있 습니다. 콘도 유닛이 추위 때문에 빛을 많이 받 아야 하는 여건이 아니어서 이런 다양한 선 택을 하기도 합니다만, 이러한 방향 선택은 결국 유닛의 조망(View)을 함께 고려해서 선호도가 결정됩니다. 북향이라도 탁 트인 조망이 있으면 더 선호하게 되고, 남향이 라도 바로 앞의 다른 건물이 막고 있으면 별로 선호하지 않습니다. (다음 호에 계속)

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November 4, 2022

칼럼

우리들의 미래와 계획 (8) <Our future and Plan>

하지만 이제 나이가 들어갈수록 하루하루

안네가 겨우 16살의 나이에 포로수용소

의 푸틴, 중국의 시진핑, 북한의 김정은 등

가 새롭고 또 지난 하루가 아까워질 때도

에서 죽기 전 써놓은 Kitty라는 일기장에

그들이 일으킬 비극과 참사는 영어의 표현

있다. 그러면서 지난날들을 생각해보면 별

서 표현된 인간들의 잔인함 그리고 삶의 꿈

으로 Yet to come일 수 밖엔 없는 것이다.

로 이루어놓은 것도 없다는 생각에 뒤늦게

과 고통의 연속, 또 비극적인 삶의 결말 등

벌써 러시아와 우크라이나 전쟁은 몇 개

마음이 다급해지기도 하지만 자신의 주제

외에도 우리 인간들이 얼마나 잔인할 수 있

월이나 흘러가면서 점점 남의 나라의 전쟁

를 깨닫게 된다.

냐에 대한 증거들은 우리의 과거와 현재까

으로 우리의 촉각을 둔화시키면서 당연시

지도 계속되는 진행형이며, 그 사례들을 여

되어가고 있다. 긴장되었던 우리들의 마음

기저기서 찾아볼 수 있다.

을 설마 어떻게 되겠지 하는 마음으로 바

우리 인류는 삶이 힘들 때도 또 풍요로 울 때도 언제나 새로운 문제들을 일으키고 살지만, 동물들은 배만 부르면 아무 문제

인간들의 욕심에 의해서 생기는 비극들

꾸어 놓고 있지만 전쟁 초기나 지금이나 그

도 일으키지 않는다. 하지만 우리 인간들

이 이것뿐 아니라 수없이 많은데, 당시의

곳은 전쟁터의 생지옥이며 매일매일 우리

누구나 나이가 들면 본인의 바람과 달

은 배가 고플 때는 먹고 살기 위해 남을 해

일본은 얼마나 잔인하고 또 지독했었을까?

가 다 알지 못하는 수많은 살인과 갖가지의

리 병원 출입을 자주하게 되고 때로는 원치

치며 죄를 짓고 산다지만 모든 것이 풍요롭

아무것도 모르는 어린 여자아이들을 끌어

나쁜 일들이 일어나고 있다.

않는 수술까지도 하게 된다. 경우에 따라선

고 편할 때도 역시 인간이 해서는 안 될 나

가 별의별 짓을 다하고 아직도 헛소리를 하

결국 이 전쟁은 미국, 러시아 그리고 중

수술 전 마취를 해야만 하는 경우가 생기는

쁜 것들을 꿈꾸고 행하며 수많은 죄를 짓

고 있는 일본은 어떤 사람들일까? 그나마

국 3대 강국이 서로 나누어 먹는 식으로 임

데 그때마다 이러다 깨어나지 않으면 어떻

고 산다.

독일은 사과라도 했지만 지금까지도 역사

시 협정이 이루어져 언제나 바람만 불면 다

를 왜곡하며 진실을 숨기고 큰소리를 치는

시 타오를 수 있는 많은 불씨를 남기며 서

나라의 미래는 어떻게 될까?

류상으로는 종전이 될 수 있지만, 실질적으

게 하나 하는 생각을 해보게 된다.

즉 우리 인간사회는 Hierarchy Theory

특히 노년들이 자주 하는 위 또는 대장

가 존재하지만 동물의 세계는 그렇지 않다

내시경, 전립선 수술 등 종류도 다양하지만,

는 말이다. 인간이 일반 동물보다 얼마큼

그렇다고 우리 한국인이 선하기만 한 사

로 한국의 남과 북처럼 폭발 전야의 임시

그때마다 마취 상태에 들어가고 깨어날 때

더 잔인하고 무서울 수 있냐는 것은 우리

람들일까? 지난 한국의 수 백 년 역사를 돌

휴전상태에 들어가는 것은 아닐까 조심스

는 살았구나 하는 생각이 든다. 하지만 그

의 역사를 통해서 잘 알 수 있는데, 예를 들

아보면 그것도 아닌 것 같으니, 한마디로 우

럽게 예상해본다.

당시의 마취시간은 얼마였든 우리가 영원

면 독일 Frankfurt에서 태어나고 자란 안

리 인간 모두가 가인의 후손이라서 그런지

히 잃어버린 시간이며 그 시간에 일어난 일

네(Anne Frank)는 출신이 유대인이라는

정말 무섭고 잔인한 동물이며, 가난하면 가

들은 알 수도 생각나지도 않는다.

이유 하나로 1939년 9월 독일과 일본이 일

난한대로 풍요로우면 또 그런대로 악행이

필자 역시 얼마 전에 위와 대장 내시경

으킨 세계 2차 대전 동안에 가족이 네덜란

우리 인간과 떨어질 수 없는 것 같다.

때문에 마취에 들어가게 되었고, 간단한 수

드 암스텔담으로 도망가게 되었고, 네덜란

한 가지 확실한 것은 역사가 증명하듯

술이라 하지만 마취가 깨어나면서 의사가

드가 독일에 의해 함락되자 경영하던 공장

어느 나라나 권력이 한 사람에게 주어지면

하는 설명을 듣는 중에 과연 죽음이란 것

한구석에서 숨어 살다 결국 망명 2년 만에

그 사람으로 인해 많은 희생자와 비극을 초

이 이렇게 쉽고 편하다면 얼마나 좋을까 라

누군가의 밀고로 체포되었고, 급기야 독일

래할 수 있다는 것이다. 그것은 독일의 히틀

는 생각을 해보았다.

이 저지른 처참한 만행의 수많은 희생자 중

러를 비롯해서 지난 수많은 독재자들의 최

한 사람이 되어 버렸다.

후를 보면 알 수가 있고, 현재 역시 러시아

인생이 길면 길고 짧다면 짧은 것이긴

(다음 호에 계속)

조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

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John Cho

Richard Cho

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Royal LePage New Concept 한인 부동산 Royal LePage New Concept Royal LePage New Concept 한인 부동산 한인 부동산 John Cho

한인 부동산

Richard Cho

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General Broker ofManager Record

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Paul PaulYong YongChul ChulKwon** Kwon** 416-554-3000 416-554-3000 Choongki Lee * 416-994-1020

Peter PeterC.S. C.S.Choi* Choi* 416-918-8805 416-918-8805 Helen Kim** 647-828-1019

Michael MichaelPark** Park** 416-417-4326 416-417-4326 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Harold HaroldYu** Yu** 416-277-0231 416-277-0231 Terri Kim** 416-722-9828

JoohyunVeronica JoohyunVeronicaKim* Kim* 416-843-2332 416-843-2332 Emily Jung* 416-400-5864

Steven StevenLee Lee** 416-670-4989 416-670-4989 Yang Soo Oh* 905-330-1211

Jin JinSuk SukYu* Yu* 416-508-4989 416-508-4989 David Yoon* 416-993-4302

Mira Mira Jung* Jung* 416-294-7536 416-294-7536 Young Sook Park* 416-220-8989

Oksoo Oksoo Kim* Kim* 647-588-8949 647-588-8949 Chris Chae* 647-298-7811

Soo Soo Hyun Hyun Chung* Chung* 647-299-8249 647-299-8249 Richard Kim* 416-414-6722

Tae Tae Suk Suk Jun* Jun* 416-554-0077 416-554-0077 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Hun Hun Kwon Kwon Park** Park** 416-795-5939 416-795-5939 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Won Won Jae Jae Lee* Lee* 416-671-8949 416-671-8949 Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Choongki ChoongkiLee Lee** 416-994-1020 416-994-1020 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Helen HelenKim** Kim** 647-828-1019 647-828-1019 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Joo JooYong Yong(Bill) (Bill)Chung** Chung** 647-207-2453 647-207-2453 Frank Jeong* 416-937-1130

Terri TerriKim** Kim** 416-722-9828 416-722-9828 Johnny Lee* 416-892-7979

Emily EmilyJung* Jung* 416-400-5864 416-400-5864 Billy Kim* 416-909-4583

Yang YangSoo SooOh* Oh* 905-330-1211 905-330-1211 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

David DavidYoon* Yoon* 416-993-4302 416-993-4302 Ian Kim* 416-554-8949

Young Young Sook Sook Park* Park* 416-220-8989 416-220-8989 Christine Moon** 416-670-5696

Chris Chris Chae* Chae* 647-298-7811 647-298-7811 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Richard Richard Kim* Kim* 416-414-6722 416-414-6722 Shane Chia** 416-803-1964

Linda Linda EunDuck EunDuck Chung* Chung* 647-300-1758 647-300-1758 Tony Kim* 416-568-4185

Richard Richard Kangsuk Kangsuk Kim* Kim* 647-393-4141 647-393-4141 Jason Jeong* 416-554-0981

Hyun Hyun Jai Jai Kim* Kim* 647-882-4989 647-882-4989 Euikyun Baik** 647-291-3717

Michael MichaelMin MinSoo SooKim** Kim** 416-316-4485 416-316-4485

Mike MikeMyung MyungRyul RyulCha* Cha* 416-389-1600 416-389-1600

Frank FrankJeong* Jeong* 416-937-1130 416-937-1130

Johnny JohnnyLee* Lee* 416-892-7979 416-892-7979

Billy BillyKim* Kim* 416-909-4583 416-909-4583

Byung ByungHoon(Brian) Hoon(Brian)Yu* Yu* 416-662-8779 416-662-8779

Ian IanKim* Kim* 416-554-8949 416-554-8949

Christine Christine Moon** Moon** 416-670-5696 416-670-5696

Francis Francis Kim(Yongjin)* Kim(Yongjin)* 416-818-6825 416-818-6825

Shane Shane Chia** Chia** 416-803-1964 416-803-1964

Tony Tony Kim* Kim* 416-568-4185 416-568-4185

Jason Jason Jeong* Jeong* 416-554-0981 416-554-0981

Euikyun Euikyun Baik** Baik** 647-291-3717 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

K.J Kim* 416-992-5854

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104

Wonui (Chris) Song* 647-987-2819

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Ji-An Ji-AnYoo* Yoo* 416-738-1151 416-738-1151

Hyun HyunJu JuAshley AshleyLee** Lee** 416-473-7142 416-473-7142

Haeyeon Haeyeon(Hilary) (Hilary)Kim* Kim* 647-929-0828 647-929-0828

K.J K.JKim* Kim* 416-992-5854 416-992-5854

Young YoungSuk Suk(Steve) (Steve)Song* Song* 416-554-5360 416-554-5360

Jung JungChull ChullShin* Shin* 416-910-0077 416-910-0077

Steve Steve(Yung (YungKeun) Keun)Park** Park** 647-988-7104 647-988-7104

Wonui Wonui (Chris) (Chris) Song* Song* 647-987-2819 647-987-2819

Jaiki Jaiki Kim** Kim** 416-997-7896 416-997-7896

Jae Jae Sawawaki** Sawawaki** 647-880-9915 647-880-9915

Steve Steve Jeon* Jeon* 416-898-4989 416-898-4989

Terence Terence Yoo* Yoo* 647-680-8678 647-680-8678

Hyegue Hyegue (Claire) (Claire) Lee* Lee* 416-737-7744 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Won WonHur* Hur* 647-330-8778 647-330-8778

Chang ChangHee HeeLee* Lee* 647-284-9046 647-284-9046

Teac TeacHiHiLee* Lee* 647-886-4989 647-886-4989

Jay JayNam* Nam* 416-737-9934 416-737-9934

Liz LizNam* Nam* 647-262-9450 647-262-9450

Lianne LianneYerin YerinChoi Choi** 416-301-2090 416-301-2090

Andrew AndrewGang* Gang* 416-898-7848 416-898-7848

Joseph Joseph Hwang* Hwang* 647-453-7156 647-453-7156

Ellena Ellena Cho** Cho** 416-722-0797 416-722-0797

David David Kee* Kee* 647-501-9990 647-501-9990

Leo Leo Kim* Kim* 647-828-8689 647-828-8689

Richard Richard Yun Yun Joon Joon Bang** Bang** 905-580-6000 905-580-6000

Joseph Joseph Kang** Kang** 416-271-3295 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Myunggee Kang* 647-292-2344

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Richard Cho** 416-560-8556

Chang Y. Ahn* 416-937-5889

VeronicaKang* Kang* Veronica 416-414-7671 416-414-7671

SungjuLim** Lim** Sungju 416-562-4100 416-562-4100

MyunggeeKang* Kang* Myunggee 647-292-2344 647-292-2344

Terry(Tae (TaeIll) Ill)Min* Min* Terry 416-995-7737 416-995-7737

ShawnKim* Kim* Shawn 647-891-0907 647-891-0907

KyungAAJung* Jung* Kyung 647-207-0410 647-207-0410

JoshuaChae* Chae* Joshua 647-882-5109 647-882-5109

Hae Young Young Moon* Moon* Hae 289-795-7646 289-795-7646

Theresa Poon* Poon* Theresa 416-617-2953 416-617-2953

William Ahn* Ahn* William 416-830-5651 416-830-5651

Andy Lee* Lee* Andy 647-880-5630 647-880-5630

Richard Cho** Cho** Richard 416-560-8556 416-560-8556

Chang Y. Y. Ahn* Ahn* Chang 416-937-5889 416-937-5889

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Lisa Lee* 647-637-6055

Simon Ahn* 416-993-2862

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

TerryJung* Jung* Terry 647-287-8282 647-287-8282

DanielByun* Byun* Daniel 416-908-3393 416-908-3393

KellyKyoung KyoungY.Y.Woo* Woo* Kelly 647-213-2169 647-213-2169

BokyungSong* Song* Bokyung 647-718-9666 647-718-9666

LisaLee* Lee* Lisa 647-637-6055 647-637-6055

SimonAhn* Ahn* Simon 416-993-2862 416-993-2862

JohnJeong* Jeong* John 905-514-8585 905-514-8585

Pattie Kim* Kim* Pattie 416-400-2963 416-400-2963

Rachel Choi* Choi* Rachel 647-570-1231 647-570-1231

Andrew Kim* Kim* Andrew 647-274-3599 647-274-3599

Joyce Won* Won* Joyce 647-987-7114 647-987-7114

Dana Kim* Kim* Dana 647-767-8249 647-767-8249

Kitae Han* Han* Kitae 416-899-3697 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Kelli Lee* 647-468-1420

Grace Yoon* 437-929-2277

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric NamGyu Kang* 416-629-6426

Harry(Ju (JuSeok) Seok)Lee* Lee* Harry 647-567-1216 647-567-1216

SeanSion SionLee* Lee* Sean 416-992-3328 416-992-3328

David(Suk (SukWon) Won)Hong* Hong* Kathy Kathy(Hyangsook) (Hyangsook)Lee* Lee* David 647-964-7727 416-825-6213 647-964-7727 416-825-6213

KelliLee* Lee* Kelli 647-468-1420 647-468-1420

GraceYoon* Yoon* Grace 437-929-2277 437-929-2277

JeffKim* Kim* Jeff 647-868-8331 647-868-8331

Ben Eom* Eom* Ben 647-625-9242 647-625-9242

Susan Oh Oh Likins* Likins* Susan 647-404-8949 647-404-8949

Carolyn Cho* Cho* Carolyn 416-806-9798 416-806-9798

Taeha Choi* Choi* Taeha 647-540-4989 647-540-4989

Monica Lee* Lee* Monica 416-624-9479 416-624-9479

Eric NamGyu NamGyu Kang* Kang* Eric 416-629-6426 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Giljin Choi* 416-566-0723

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Junghee Yun* 647-206-7093

Michelle Cho* 905-616-6276

Robert Park** 416-417-2526

Ed Lee* 416-770-7571

Jay Kang* 647-205-4000

Olivia Moon* 416-904-0554

AmyLee* Lee* Amy 647-308-6260 647-308-6260

GiljinChoi* Choi* Giljin 416-566-0723 416-566-0723

KylePark* Park* Kyle 647-963-0784 647-963-0784

YunseulShin* Shin* Yunseul 647-208-9306 647-208-9306

SarahCho* Cho* Sarah 647-218-8554 647-218-8554

Na-YoungChoi* Choi* Na-Young 647-338-9152 647-338-9152

JamesLee* Lee* James 416-712-9700 416-712-9700

Junghee Yun* Yun* Junghee 647-206-7093 647-206-7093

Michelle Cho* Cho* Michelle 905-616-6276 905-616-6276

WinstonPark** Kim* Robert 647-624-3672 416-417-2526

Robert Park** Ed Lee* 416-417-2526 416-770-7571

EdKang* Lee* Jay 416-770-7571 647-205-4000

Carol OliviaGordon* Moon* 416-449-7600 416-904-0554

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

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SoheirGordon* Michail* Carol 416-400-5101 416-449-7600

Gregory SoheirStavropoulos* Michail* 416-277-4255 416-400-5101

Priscilla Wong* Gregory Stavropoulos* 416-230-3388 416-277-4255

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JacekKulpa* Kulpa* Jacek 416-936-0444 416-936-0444

MarieFulcher* Fulcher* Marie 416-737-7446 416-737-7446

Adrian Salhia* Salhia* Adrian 416-300-3948 416-300-3948

Nate Matthew* Matthew* Nate 416-807-6123 416-807-6123

Miranda Zhang* Zhang* Miranda 647-535-6001 647-535-6001

Vijay Bichkar* Bichkar* Vijay 416-276-5128 416-276-5128

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Joe Blay* 647-454-3278

Alice Fan* 647-270-6377

GratielaUngureanu* Ungureanu* Gratiela 647-520-3318 647-520-3318

JamesProvis* Provis* James 905-903-6796 905-903-6796

RosyChodirker* Chodirker* Rosy 416.449.7600 416.449.7600

Phillip JoeChodirker* Blay* 416.449.7600 647-454-3278

Joe Blay* Alice Fan* 647-454-3278 647-270-6377

** Broker / * Sales Representative

Toll Free : 1-877-449-7600 Royal LePage New Concept Management & Administration Team Royal LePage New Concept Management & Administration Team

** Broker / * Sales Representative

Royal LePage LePage New New Concept Concept Management Management & & Administration Administration Team Team Royal

Toll Free : 1-877-449-7600 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative

** Broker Broker // **Office Sales Representative Representative Head 416-223-3535 ** Sales Head Office 416-223-3535

Head Office 6321 Yonge St. North North416-223-3535 York, ON ON M2M M2M 3X7 3X7 6321 Yonge St. York, 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

Toll Free : 1-877-449-7600 Head Office Office 416-223-3535 416-223-3535 Head

Alana Meerza Norry Dominguez Administration

Alana Meerza

Jisu Park

Administration Manager

Accounting Manager

Manager Pre-Construction Deals Administrator

Jisu Park

Bita Mashayekhi Norry Dominguez

Leslie Office Office 416.449.7600 416.449.7600 Leslie Alana Meerza Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Administration 1993 Leslie St. Toronto ON M3BManager 2M3 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Leslie Office Office 416.449.7600 416.449.7600 Leslie

Accounting Manager

Jisu Park

Norry Dominguez

Accounting Sungho Park Pre-Construction Christine Denise Manager Sales & Recruiting Deals Administrator De Guzman Liaison Administrator

Sungho Park Brianne Fragoso Priya Gobie Nabila Abdurhim Administrator Sales Liaison Administrator

Administrator

Mississauga Office 905.624.2001 Mississauga Office 905.624.2001 Alana Meerza Dominguez Sungho Park Jisu Park Sungho Park Christine Denise Norry Priya Gobie Nabila Abdurhim

Office Administration Pre-Construction Accounting 905.624.2001 & Recruiting 257Mississauga Dundas E. Unit Unit #2 Mississauga, ON L5A L5ASales 1W8 Sales &St. Recruiting De Guzman Administrator Administrator Manager Deals Administrator Manager Liaison 257 Dundas St. E. #2 Mississauga, ON 1W8 Liaison Administrator 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

Graphic & Social Pre-Construction Media Designer Deals Administrator

Mississauga Office Office 905.624.2001 905.624.2001 Mississauga

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

November 4, 2022

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 1150 MELVILLE STREET • MLS# : C8047293 • 업종 : Café • 가격 : $195,000 • Well established Coffee Shop located in Downtown Coal Harbour Vancouver, Open 5 days/wk, Monthly rent Fee($5,024+GST including triple net, garbage, hydro and water), Daily Average Sale volume ($775+ and keep increasing from Covid), Lease(3 years). (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 130 2950 KING GEORGE BOULEVARD • MLS# : C8047332 • 업종 : Restaurant, Café • 가격 : Lease, 0 • IMMEDIATE POSSESSION! Situated and serving the South Surrey/White Rock and surrounding area. High Street Shops is a collection of modern lifestyle and premium level of services, the unit is a spacious retail/office space with excellent exposure and visibility; ... (문의) Aimee Zheng - CONTC: 778-323-1788 / Interlink Realty

• 지역: North Surrey • 주소 : 102 15380 102A AVENUE • MLS# : C8047112 • 업종 : Japanese Restaurant • 가격 : $68,000 • Well located Japanese Sushi Restaurant in Guildford Area. Liquor License. NO COMMERCIAL KITCHEN. (문의) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-980-4989 / Royal First Realty

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지역: Abbotsford 주소 : 100 33559 MARSHALL ROAD MLS# : C8047341 업종 : Office, Retail 가격 : Lease,0 Already home to some of the city’s top medical, legal and financial offices as well as the city’s most prestigious restaurant and spa, The Gateway is a beautifully-constructed, well-managed and maintained office development in Central Abbotsford. Located beside Restaurant ... (문의) Charles D. Wiebe - PREC - CONTC: 604-8882475 / RE/MAX Little Oak Realty (Fort Langley)

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 15491 MARINE DRIVE • MLS# : C8047181 • 업종 : Restaurant • 가격 : Lease, O • Street level Restaurant on "Marine Drive" waterfront strip. The previous owner has established a great business at this location & maintained the building with major upgrades. Downstairs around 700' Restaurant space come with full Comercial kitchen. Full list of equipments attached. (문의) Jack F. Liu PREC* - CONTC: 604-779-5493 / RE/MAX Crest Realty

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지역: Vancouver West 주소 : 8263 OAK STREET MLS# : C8047533 업종 : Spa 가격 : Lease,0 EXCELLENT LOCATION to set up your own BRAND business on this 1075 sq ft - retail opportunity located on the Vancouver West Side. Extremely high exposure to Oak St. & 64th Ave. 22 free exclusive parking spaces and ... (문의) Emily Zhu PREC* - CONTC: 604-3661333 / Regent Park Realty Inc.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2797 ARBUTUS STREET • MLS# : C8047142 • 업종 : Café , Bubble Tea • 가격 : Lease, O • Retail business is always location, location & location, this 1,318' sq ft prime retail corner unit is located at the corner of Arbutus & W. 12th Ave with maximized visibility from two busy streets with thousands of drive by traffic everyday, thousands of high end consumers living ... (문의) Chris Chan - CONTC: 604-779-8888 / Regent Park (Keylink) Realty

• 지역: Vancouver East • 주소 : 4830 NANAIMO STREET • MLS# : C8047597 • 업종 : Office, Lease • 가격 : Lease, 0 • 1718 Square Foot Multi Use Space on the corner of Kingsway and Nanaimo with the Kitchen and private use patio. Prime location and National tenants in the same complex, including Shoppers Drug Mart, Royal Bank, Eldorado Liquor Store, and Subway. ... (문의) Matthew Kuras - CONTC: 778-867-9980 / TRG The Residential Group Realty

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1295 JOHNSTON STREET • MLS# : C8047115 • 업종 : Office • 가격 : Lease , 0 • RARE WATERFRONT MULTI LEVEL FLOATING OFFICE. Don't miss this opportunity to lease the main floor of the only floating office in Vancouver. This unique office building features beautiful views of False Creek and Yaletown. Located in Granville Island, ... (문의) Amrita Guram - CONTC: 604-518-9101 / William Wright Commercial Real Estate Services

• 지역: Burnaby South • 주소 : B 6869 CANADA WAY • MLS# : C8047528 • 업종 : Auto Repair • 가격 : Well established turn key automotive • repair shop for sale in Burnaby along Canada Way and Edmonds. This is the perfect starter business for a mechanic or someone with automotive expertise to take over and become their own boss. This fully equipped shop comes with a four post hoist, ... (문의) Allen Lee - CONTC: 604-916-2288 / Stonehaus Realty Corp.

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• 지역: Richmond • 주소 : 135 8833 ODLIN CRESCENT • MLS# : C8047553 • 업종 : Education Center • 가격 : $68,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff** Education Centre assets for sale near Cambie and Garden City Rd! Quiet but convenient location in Richmond's commercial core, perfect for teaching. Nice layout, ... (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

지역: North Surrey 주소 : 202 9639 137A STREET MLS# : C8047114 업종 : Office, Retail 가격 : Lease, 0 Here is your opportunity to operate your business out of the new and thriving City Centre. This 2038 sqft OFFICE space is in base building condition ready to be tailored to your requirements. Plenty of windows and a fixed outlook, very easy access to the suite and washroom facilities ... (문의) Christian Chiappetta - CONTC: 778-3881359 / Sutton Group-West Coast Realty

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

November 4, 2022

비즈니스 시세

이번주 신규 Business 매물 지역: Vancouver East 주소 : 2474 HASTINGS STREET MLS# : C8047352 업종 : Cafe 가격 : $74,000 Imposter Bakery and Coffee Shop is now available! Turnkey operation in this large 1800+/square foot room. Lease is just over $4000/ month. Easy loading and on a busy street! Two bathrooms, walk in cooler, grease interceptor (trap), two direct vented ovens, ... (문의) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex

• 지역: Richmond • 주소 : 101 8171 ALEXANDRA ROAD • MLS# : C8047268 • 업종 : Restaurant • 가격 : $299,000 Well established sushi Japanese Restaurant located street level corner unit at Alexandra Road and Hazelbridge Way, Richmond. 1,260 sf., 60 seats, has 3 tatami rooms, sushi bar and fully equipped commercial kitchen, has full liquor licence till 2am every day. (문의) Stella Yiu PREC* - CONTC: 604-889-1288 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: New Westminster • 주소 : 103 1102 EWEN AVENUE • MLS# : C8047467 • 업종 : Restaurant • 가격 : $128,000 • Located in Queensborough, New Westminster, it is a popular sushi restaurant for a wide range of regular customers and residents nearby. It is a business with a high-profit rate because it is operated with a minimum number of people, and low rent is also an advantage. (문의) Eugene KH Oh PREC* - CONTC: 604-7167895 / Sutton Group - 1st West Realty

• 지역: Langley • 주소 : 1 2948 272 STREET • MLS# : C8047216 • 업종 : Restaurant • 가격 : $329,000 • Great Restaurant business with over 20 years in Langley. Stand alone building with plenty of parking spaces. Newly renovated. Good Lease. Thriving opportunity. (문의) Steven Oh PREC* - CONTC: 604-7158000 / Macdonald Realty

• 지역: Hope & Area • 주소 : B 821 6TH AVENUE • MLS# : C8047529 • 업종 : Resturant • 가격 : $149,000 • Well established family restaurant for sale in Hope BC. Located in TownCenter with high foot traffic. 1,521 sq. ft., 48 seating, full commercial kitchen with 13' wide hood vent, walk in cooler, food primary liquor license. Serving freshly prepared quality food and dessert items. (문의) Sonya Reich - CONTC: 604-530-4141 / Homelife Benchmark Realty (Langley) Corp.

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지역: Richmond 주소 : 1623 4791 MCCLELLAND ROAD MLS# : C8047306 업종 : Restaurant 가격 : $349,000 Super Prime Location @ Heart of Richmond attached to Walmart!! Famous Fried Chicken Franchise Business for sell! Can also be use for other Restaurant Business Brands. Super Prime Location with high traffic being near Walmart enable great exposure, plenty of parking spaces. (문의) Mike Ma PREC* - CONTC: 604-779-0075 / Royal Pacific Realty Corp.

•지역: Burnaby North •주소 : 748K 4567 LOUGHEED HIGHWAY •MLS# : C8047301 •업종 : Lotto Sales •가격 : "International News" Franchise kiosk in •Brentwood Mall. Selling Lotto, magazines, newspapers, smokes, pops and drinks, souvenir items, etc. Great location in the Mall, close to the new food court area with huge walk-in customers. Profitable family business. Low rent. Excellent opportunity for acquiring ... (문의) Ray Kodabash - CONTC: 604-916-7212 / Team 3000 Realty Ltd.

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지역: North Vancouver 주소 : 1709 LONSDALE AVENUE MLS# : C8047036 업종 : Donair Restaurant 가격 : $400,000 Money making Franchise on Lonsdale! Donair Dude in the heart of Central Lonsdale is now available. Great concept, great lease, here's your chance to be an operator and make money from day one! 16 seats with a 6' full commercial hood. 3 years left on the lease with ... (문의) Paul Mon-Kau PREC* - CONTC: 778-8834326 / Royal LePage Sussex

• 지역: Burnaby North • 주소 : 2 4461 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8046983 • 업종 : Restaurant • 가격 : $268,000 • (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: Coquitlam • 주소 : 240 329 NORTH ROAD • MLS# : C8046945 • 업종 : Restaurant • 가격 : $420,000 • n a strip mall anchored by H-Mart and TD Bank. High foot traffic. Mall is located on a major roadway and center to huge Asian community. Steps away form all levels of convenience including sky train station, bus loop, hotels, office buildings, ... (문의) Jenny Oh - CONTC: 778-709-2082 / Sutton Group-West Coast Realty

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 101 12233 BEECHER STREET • MLS# : C8047286 • 업종 : Restaurant • 가격 : $259,000 • In Crescent Beach, Surrey - Harbour House Restaurant This restaurant is located a few steps from beautiful Crescent beach. Crescent beach is a very busy area with tourists and movie filming. You can sit with your dog on the restaurant terrace on Sunny days. ... (문의) Eugene KH Oh PREC* - CONTC: 604-7167895 / Sutton Group - 1st West Realty

• 지역: Cloverdale • 주소 : 926 CONFIDENTIAL • MLS# : C8047257 • 업종 : Japanese Restaurant • 가격 : $548,000 • Excellent location, Well managed "Japanese Restaurant" business in busy plaza, Size (1350 sf), Rent ($5500+GST), Lease Term 3+5+5. No Demolition. Showing by appointment only. Liquor licensed, Full Commercial Kitchen. Never approach STAFF directly (Always confidential). Showing by appointments only (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ November 4, 2022

지역별 벤치마크 가격 (10월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 단독주택 $2,325,800 $2,124,600 타운홈 타운홈 $1,347,200 $1,230,600 아파트 아파트 $819,600 $780,400

연간변동률(%)

단독주택 $3,491,300 단독주택 $3,317,500 타운홈 아파트 $1,193,200 아파트 $1,255,800

8.5 3.1 3.4 6.5

12.2 0.8 18.8 4.5 13.9 7.9

Port Moody 연간변동률(%)

단독주택 단독주택 $2,201,300 $2,029,800 22.6 8.4 타운홈 타운홈 $1,116,500 $1,021,600 23.8 9.9 아파트 아파트 $747,300 $699,000 15.2 4.1

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 단독주택 $3,499,700 $3,188,400 타운홈 $1,485,800 타운홈 $1,477,700 아파트 $854,800 아파트 $827,700

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 단독주택$1,888,500 $1,826,700 17.8 7.6 타운홈 $887,500 타운홈 $840,300 15.1 10.6 아파트 $816,700 아파트 $771,200 13.7 5.2

3.7 -5.1 9.2 6.7 6.8 2.1

단독주택 단독주택 $1,427,900 $1,313,100 19.9 2.9 타운홈 $980,300 타운홈 $892,300 20.8 6.1 아파트 $648,300 19.2 아파트 $610,200 10.8

연간변동률(%)

단독주택 단독주택 $1,874,100 $1,750,400 17.8 5.1 타운홈 타운홈 $1,086,500 $1,014,600 19.8 7.8 아파트 $700,500 아파트 $665,000 15.4 7.8

Pitt Meadows Vancouver East 단독주택 단독주택 타운홈 타운홈 아파트 아파트

$1,719,100 $1,904,000 $1,130,800 $1,028,500 $716,200 $678,900

연간변동률

New Westminster

연간변동률(%)

0.6 12.9 11.3 -2.1 7.6 2.6

단독주택 단독주택 $1,541,100 $1,497,400 15.8 6.4 타운홈 $951,800 타운홈 $917,500 20.8 13.1 아파트 $663,900 아파트 $632,200 15.4 8.4

단독주택 단독주택 $1,390,200 $1,189,400 21.3 -6.9 타운홈 $881,500 타운홈 $818,700 18.5 9.5 아파트 $637,800 아파트 $594,600 23.0 10.6

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $2,160,500 $2,053,800 12.5 4.2 단독주택 타운홈 타운홈 $1,108,200 $1,059,300 19.8 10.5 아파트 $746,200 아파트 $699,600 17.2 7.1

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 단독주택 $1,687,700 $1,536,100 타운홈 타운홈 $1,003,600 $952,600 아파트 $763,500 아파트 $741,000

20.7 3.9 15.0 6.2 20.8 13.4

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $2,058,600 $1,892,100 13.4 1.6 단독주택 타운홈 $1,115,600 $1,043,600 17.8 7.1 아파트 $766,300 12.7 아파트 $727,100 5.1

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, November 4, 2022 29 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 단독주택 $1,379,700 $1,199,900 20.2 -2.7 타운홈 $833,400 타운홈 $732,700 22.4 3.3 아파트 $564,300 아파트 $525,500 25.5 11.6

률(%)

93 5 5 0 6

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

November 4, 2022

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

공인 중개사 및 금융 안내 광고 문의 info@koreanrew.com / 604-936-6000 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김 로터스 정 류인숙

리차드 김 마기욱 마이클 홍

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-751-5707

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978 778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338 604-724-7593 604-618-4504

604-996-3057 604-306-0870 778-834-9977

문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱

604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김 샐리 김

서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 송기형 송도원

송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오 신양숙 신은미

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767 778-867-2459 604-700-9178 778-688-9821

안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창 오광철 오경호 오신길 오영주 오영한 오윤식

604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895 604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

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778-989-1206 604-813-8000 604-709-9031 604-505-6496 778-997-0427 604-781-3467 778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-839-8173 778-829-0204 에릭리얼터 604-831-3707 에밀리 오

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윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아 이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 778-926-8949 604-435-9477 이승우

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271이 성 복 이성훈

이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준 이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭 장성녀

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 604-727-0885 778-883-8505 604-785-2248

장영호

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장홍순 전상훈 전성국 전애리 전영관 전용희 전정남 정봉철 정성원 정성채

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

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778-871-9775 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

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House Apt/Condo Apt/Condo

$485,000 $1,248,000

11861 Orchard Ln, Av, PittCoquitlam Meadows $485,000 403 528 Rochester

House Apt/Condo Apt/Condo

Sold

Apt/Condo Town House

Apt/Condo Apt/Condo

$469,000

501 9280 Salish Court, 19 241 Parkside Dr,$1,248,000 PortBurnaby Moody

ㆍ사이즈 :Parkside 695 sf sf Dr, Port Moody 19 241  면적 : 2,147 ㆍ1 베드룸 + 1 욕실 3면적 베드룸 + 3 욕실 : 2,147 sf ㆍ1977년도 준공 ㆍ스카이트레인 2,000년 3 베드룸완공 + 3 욕실 인근, 듀플렉스 2,000년 형태 완공 Spacious Layout

조용하고 듀플렉스깨끗한 형태 동네 분위기  조용하고 깨끗한 동네 분위기

상가건물(그로서리 포함) Condo/Apartment

Condo/Apartment

Soolldd S $840,000 $888,000

외곽(크랜브룩) $840,000 306 700BC KLAHANIE DR,PORT MOODY

ㆍ2028년 하반기 Wynd, 5425 면적Candlewyck : 2,970 sf 완공 대지예정 :Tsawwassen 7,502 sf ㆍ디파짓 : 총 20%, 4년에 걸쳐 분할 4면적 베드룸 + 4 욕실 : 2,970 sf 대지 : 7,502 sf ㆍ관리비 : 63 센트/sf 1980년 완공, 넓은 주차시설 4 베드룸 4 욕실 ㆍ비교할 수+ 없는 편의시설 완비 ㆍ가격 Large deck with hot주차시설 tub(2021)  1980년 완공, 넓은 : 1 베드룸(60만불 후반) 동네, 뒷편 hot 테니스 코트 베드룸(80만불대 중반)  Court yard view, spacious layout 조용한 Large2deck with tub(2021) 베드룸(1.1 후반)  조용한3동네, 뒷편 Mil 테니스 코트

Apt/Condo

SSSooolldd$529,000 $449,000

1210 9981 WhalleyAv, Blvd, Surrey $529,000 101 958 Ridgeway Coquitlam

ㆍ사이즈 539 sf Av, Coquitlam 101 958:: 836sf Ridgeway  사이즈 ㆍ1 베드룸 + 1 욕실 1사이즈 베드룸: 836sf +1 덴/ 1 욕실 ㆍ2011년도 준공  2014년도 준공  1 베드룸 덴/ 1편리한곳에 욕실 ㆍ집이 밝고 +1 교통이 위치

덴사이즈가 넓고 잘 관리된 유닛 2014년도 준공  덴사이즈가 넓고 잘 관리된 유닛

Town House HOUSE

HOUSE

d SSSooolll$2,098,000 d $1,398,000

332596 15977 26 Av, Surrey WhiteRock Rock $2,098,000 163a St Surrey White

ㆍ면적 2596:2,400 163a Stsfsf, Surrey White Rock  면적 : 3,524 ㆍ5 베드룸 + 4 욕실 대지 면적::4,067 3,524sfsf, ㆍ2012년 완공  4 베드룸 + 4 ceiling(10’) 욕실  대지 : 4,067 sf $485,000 ㆍHigh vaulted  2010 년 완공  4 베드룸 + School 4 욕실 사립학교 ㆍSouthridge 파킹 Recently Upgraded 건너편 20104대, 년 완공

 파킹 4대, Recently Upgraded

BOTTLE DEPOT(바틀디포) 매매 HOUSE

HOUSE

Soolldd S $1,499,000 $1,250,000

SOCOwith 2차Acreage 분양 HOUSE HOUSE with Acreage

테드조 부동산 그룹

$1,899,000 2685 19TH 26 Av,Av, Vancouver 3 UNITS UNDER CONTRACT $619,000 5425 $1,899,000 332E15918 Surrey Candlewyck Wynd, Tsawwassen

ㆍ면적 2,125 sf 26 Av, Surrey 15918  사이즈:332 : 868sf ㆍ5 베드룸 + 2 2사이즈 베드룸: 868sf + 2 욕실 욕실 ㆍ1946년 완공 2009년도 준공 2 베드룸 + 2 욕실거리 ㆍ전철역 10분 도보 Court yard view,   2009년도 ㆍ조용한 지역준공 spacious layout

olllddd Soo S $1,248,000

HOUSE

$619,000 $1,499,000

ㆍ사이즈 2,631 403 528:: 567 Rochester  사이즈 sfsf Av, Coquitlam ㆍ대지 : 3,584 sf 1사이즈 베드룸: 567 + 1 Den sf + 1 욕실 ㆍ2002년 준공, 4 베드룸 / 4 욕실 1998년도 준공 1 베드룸 + 1 + 1 욕실 ㆍOpen VaultedDen ceiling, 조용한 방향, 스카이 1998년도 준공 트레인 인근 Fenced yard ㆍFully finished basement  조용한 방향, 스카이 트레인 인근

Town House

브렌트 우드 몰 6차 분양 HOUSE

한식당 매매 HOUSE

HOUSE

Soolldd S $899,000 $348,000

Sold

$4,500,000 23083268 311Coy Anderson Av Coq. $4,500,000 Av. Coquitlam

Condo/Apt

SSoolldd $660,000 $1,248,000

19 241 Parkside Dr,StPort Moody $660,000 202 1188 Johnson Coquitlam

풀 리노베이션 코너 유닛 완료  풀 리노베이션 완료

Soolldd S $1,499,000 $20/sf

3271 Kingsway $1,499,000 428 4090 WhistlerVancouver Way, Whistler

Apartment/Condo 스시 레스토랑 Apartment/Condo

Townhouse 세탁소 매매

바틀 디포 Poke 레스토랑 바틀 디포

BOTTLE DEPOT(바틀디포) 커피/디저트 샵 매매 BOTTLE DEPOT(바틀디포) 매매

Confidential, Surrey $599,000 312 2343 Atkins Av, Port Coquitlam

ㆍ종목 :스시, 사시미, 각종 롤 312 2343 Port Coquitlam  사이즈 :Atkins 841 sfAv,리커, ㆍ사이즈 : 1,350 sf 2사이즈 베드룸: 841 + 2 욕실 ㆍ렌트비 : $5,238sf+ GST  2011년 완공  2평균 베드룸 + ($90,000+) 2 욕실 ㆍ월 매출 ㆍ리스 : 3년+5년 옵션+5년락커 옵션 9피트 천정, 2011년 완공2 파킹+1 ㆍ최근 새로 셋업한 장비/시설 West 9피트Coast 천정, Express 2 파킹+1인근 락커 ㆍ많은 고정고객, 풍부한 주차시설

 West Coast Express 인근

Burnaby $1,099,000 114 Confidential, 1331 Hachey Av, Coquitlam

ㆍ종목 세탁물 114 :각종 1331 Hachey Av, Coquitlam  사이즈 : 2,040 sf취급 ㆍ사이즈 : 1,420 sf 5사이즈 베드룸: 2,040 + 4 욕실 sf ㆍ렌트비 : 5,333 + GST (물, 2017년 완공 5 베드룸 +Triple 4 욕실net 포함) 쓰레기, ㆍ리스 (5 년+5 년 옵션) home Detached heritage 2017년 완공 ㆍ월 평균 순수익($10,000+) Strata fee ($311),발코니 Detached heritage homeView ㆍ대형 쇼핑 몰에 위치  Strata22년 fee ($311),발코니 View ㆍ현주인 운영

Nice Top View floor  Nice View

$1,090,000 $268,000 Confidential,Burnaby Burnaby $1,090,000 Confidential,

$1,250,000 $388,000 Confidential, BC 외곽 $1,250,000 Confidential, Coquitlam

 종목 ::포케, Encorp/BDL 다양한 품목 Confidential, ㆍ종목 음료 등외Burnaby  건물 : 약 3,500 8,120 sf) ㆍ사이즈 : 991 sf SF (대지  종목 : Encorp/BDL 외 다양한 품목  물량(연 :Encorp &+BDL 850만개) ㆍ렌트비 $7,809 GST  건물 : 약 3,500 SF (대지 8,120 sf)  연매출 증대중 ㆍ월 평균꾸준히 매출 ($51,666)  물량(연 Encorp & BDL 850만개)  좋은 위치순수익(100,000+) & 좋은 가격 ㆍ년 평균  연매출 꾸준히 증대중  Ample Parking ㆍ리스 4년,  좋은 :위치 &좋은 좋은위치 가격

 종목 ::스페셜 Encrop, BDL,각종 CSRD, Rent 등 Confidential, BC 외곽 ㆍ종목 커피, 디저트  사이즈 :: 1,200 대지 25,264 건물 2,636 sf ㆍ사이즈 sf sf,  종목 : Encrop, BDL, CSRD, Rent 등  Ecorp : :2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD ㆍ렌트비 + GST  사이즈 : 4,8280 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf  주택 임대 수입: 물,$26,990/년 쓰레기,NNN포함) (전기, Ecorp 가스, : 2.1 M, BDL : 2.1 M, CSRD  연 순수익 ㆍ리스 년:수입: +약524만불 년$26,990/년 옵션)  주택 (3 임대  대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은 ㆍ일 매출($1,450+)  연 평균 순수익 : 약 24만불 근무시간, 배우기 쉽고 운영이 쉬움, ㆍ월 평균비즈니스 순수익($12,000+)  대지와 모두 포함, 짧은 밴쿠버에서 5시간많은 거리 ㆍ코퀴 센터 배우기 인근, 고객 근무시간, 쉽고단골 운영이 쉬움,

 Ample Parking

$2,098,000

2596506 163a St Surrey $665,000 11967 80 Av,White DeltaRock

많은 코튀주변 센터편의시설 인근 많은 주변 편의시설

ㆍ사이즈 : 2,101 428 4090 Whistler  면적 : 398 sf sf Way, Whistler ㆍBasic rent fee : $20/sf 1면적 베드룸 +Rent 1sf욕실 : 398 ㆍAdditional Fee : $12  2002년 완공 ㆍ리스 (5년 ++5년)  1 베드룸 1 욕실 ㆍ편리한 위치(조이스 역에서 600m) Top floor 2002년 완공 ㆍ건물 뒷편에 위치

$450,000

S oolldd S $665,000

ㆍ면적 : 3,524 506 11967  면적 :777 sf sf, 80 Av, Delta ㆍ대지 : 4,067 sf 2면적 베드룸 :777++sf24 욕실 ㆍ4 베드룸 욕실 ㆍ2010 2017년  2 베드룸 + 2 욕실 년완공 완공 $485,000 코너 유닛 ㆍ파킹 4대,완공 Recently Upgraded 2017년

상가 건물 리스 Apartment/Condo Apartment/Condo

밴쿠버에서 5시간 거리

Apt/Condo Town House

Town House

d Soolldd S $1,398,000 $628,000

406 9633 Manchester Av, Burnaby $1,398,000 33 15977 26 Av, Surrey White Rock

ㆍ사이즈 : 969 sf Surrey White Rock 33 15977 26 sf Av, 면적 :2,400 ㆍ2 베드룸 / 2 욕실 5 베드룸 + 4 sf 욕실 면적 :2,400 ㆍ1994년도 준공 2012년 완공 5 베드룸전철역(1블럭) + 4 욕실 ㆍ로히드 High vaulted 2012년 완공 ceiling(10’) ㆍ한인타운인근

School 사립학교 건너편  집이 밝고 교통이 편리한곳에 위치 Southridge High vaulted ceiling(10’) Southridge School 사립학교 건너편

ㆍ면적 :815 2,147 sf 202: 1188 Johnson St Coquitlam 면적 sf ㆍ3 베드룸 + 3 욕실 2 베드룸 + 2 욕실 면적 : 815완공 sf ㆍ2,000년 2011년 2 베드룸완공 +형태 2 욕실 ㆍ듀플렉스 코튀 센터완공 인근 ㆍ조용하고 깨끗한 동네 분위기 2011년

Confidential, Downtown 17 47042 Macfarlane Pl,$899,000 Chilliwack

$548,000

3329981 15918 26 Av, Surrey $449,000 1210 Whalley Blvd, Surrey

HOUSE Condo/Apt Condo/Apt

ㆍ종목 : 각종 한식,sf풀키친 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack  17 사이즈 : 1,907 대지:1,810 SF ㆍ렌트비 : $13,047 + GST (전기, 3베드룸 + 3 욕실 사이즈물,: 1,907 대지:1,810 쓰레기,sf트리플넷 포함)SF 2017년 ㆍ월 순수익완공 3베드룸 +($14,000+) 3 욕실 ㆍ계절에 무관하게 정원뒤 그린벨트 2017년 완공 매우 바쁜 매장 ㆍ현주인 10년 이상 운영

Soolldd S $1,099,000

$619,000

Town House Condo/Apt

Confidential, $1,499,000 3641 BracewellBC Pl,외곽 POCO

Soolldd S $599,000

SSSooolllddd $449,000

ㆍ사이즈 868sf 1210 9981 Whalley Blvd, Surrey  사이즈 :: 539 sf ㆍ2 베드룸 + 2 욕실 1사이즈 베드룸: 539 + 1 욕실 sf ㆍ2009년도 준공 2011년도 준공 1 베드룸 + 1 욕실 ㆍCourt yard view, 집이 밝고 교통이 2011년도layout 준공 편리한곳에 위치 spacious

ㆍ종목 :: Encrop, BDL, CSRD, Rentsf등 Bracewell Pl,: 6,965 POCO  면적 3641 2,135 sf, 대지 ㆍ사이즈 : 대지 25,264 sf, 건물 2,636 sf 3면적 베드룸 + 2 욕실 ::2,135 sf, 대지 6,965 ㆍEcorp 2.1 M, BDL : 2.1: M, CSRDsf 1989년 완공 ㆍ주택 임대 수입: $26,990/년 3 베드룸 + 2 욕실 $485,000 ㆍ연 순수익on :약 24만불 21989년 Story cul-de-sac 완공 ㆍ대지와 비즈니스 모두 포함, 짧은 남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함 2 Story on cul-de-sac 근무시간, 배우기 쉽고 운영이 쉬움, ㆍ밴쿠버에서 5시간 거리  남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함

Townhouse

Apt/Condo

ㆍ2025년 겨울 완공 Coy Coquitlam  면적 :3268 2,000 sf,Av.예정 ㆍ디파짓 : 5%씩 4회 분할 디파짓 대지 sf (1.38 Acre) 면적::60,112 sf, ㆍ관리비 :2,000 56 센트/sf  3 베드룸 + 3 욕실  대지 : 60,112 sf포함(1베드 (1.38 Acre) ㆍ1 파킹, 1 스토리지 이상) ㆍ가격 : 스튜디어(30만불 1981년 완공 3 베드룸 + 3 욕실 후반) 1 베드룸(60만불 파킹 6대, Huge patio 초중반) 1981년 완공 2 베드룸(70만불대 중 후반)  파킹 6대, Huge patio 후반) 3 베드룸(80만불대

ㆍ건물과 그로서리 KLAHANIE DR,PORT포함 MOODY 306 면적700 : 1,012 sf 비즈니스 ㆍ대지 : 12,200 sf, 건물 : 4,173 sf ㆍ비즈니스 베드룸 + 2 욕실 2면적 : 1,012 sf : 연간 매출(1.757 Million) 2006년 완공 ㆍ월 평균 순수익($14,000+) 2 베드룸 + 2 욕실 ㆍ80년 이상완공 운영된 성업중인 그로서리 코너 유닛, NICE VIEW 2006년 ㆍ많은 고정고객, 편리한 주차시설 공원옆, 많은NICE 편의시설 코너2만명의 유닛, VIEW완비 ㆍ인구 조용하고  깨끗한 공원옆,도시 많은 편의시설 완비

4정원뒤 파킹, BBQ를 그린벨트위한 넓은 발코니  4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니

Apt/Condo Apt/Condo

상가 건물 House

House

Soolldd S $1,499,000 $2,998,000

Confidential, 5987 128A Vancouver St,$1,499,000 Surrey

ㆍ대지 sfsf건평: 5,975 sf sf 5987 128A St, Surrey  면적 :: 3,496 2,636 대지 : 2,743 ㆍ죠이스 역 스카이 트레인 인근 5면적 베드룸 + 5 욕실 : 2,636 sf 완공 대지 : 2,743 sf ㆍCap 3%, 1966년 2,011년 완공 ㆍFully leased(상가 4 5 베드룸 + 5 욕실 유닛, 레지 1) ㆍ좋은 위치, High foot traffic Area 높은 천정,완공 3 파킹+ 2,011년

조용한 Cul-de-sac  높은 천정, 3 파킹+에 위치 조용한 Cul-de-sac 에 위치

커피/샌드위치샵 매매 Apartment/Condo

Apartment/Condo

Soolldd S $535,000 $195,000

Confidential, Downtown $535,000 407 4090 Whistler Way, whistler

ㆍ종목 커피, 샌드위치, 로또,whistler 스낵 407:4090 Whistler  사이즈 : 509 sf Way, ㆍ사이즈 : 1,222 sf 1사이즈 베드룸: 509 + 1 욕실 ㆍ렌트비 : $5,329sf+ GST (전기, 2002년 완공 1 베드룸 + 1 욕실 물, 쓰레기, 트리플넷 포함) ㆍ일 평균 매출 ($750) $30/night for owner 2002년 완공 ㆍ리스 : 3.5년 Shared washer/dryer  $30/night for owner ㆍ건물 내부와 외부 모두 접근 가능 Shared washer/dryer ㆍ주 5일 근무, 운영이 쉬움

(특별한) 커피샵 베이크리 샵매매 (특별한) 커피샵 매매

$525,000 $128,000

Confidential,Burnaby Burnaby Confidential, $525,000  로히드 스카이 트레인Burnaby 역에베이크리 위치 ㆍ종목 : Confidential, 커피(에스프레소),  주변 개발로 많은sf포텐셜 ㆍ사이즈 : 1,000  로히드 스카이 트레인 역에 위치  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐 ㆍ렌트비 : $2,855 GST  주변 개발로 많은+포텐셜  매우 안정적인 매출,매출 증대중 ㆍ일 평균 매출 ($1,100)  렌트비는 매출 대비 매월 달라짐  많은 고정 단골 고객많은 고정고객 ㆍ현주인 25년 운영,  매우 안정적인 매출,매출 증대중 ㆍ베이킹 시설, 풀 트레이닝 제공  많은 고정 단골 고객 ㆍ넓은 주차장, 좋은 위치

비타민 공장 매매 HOUSE

HOUSE

Soolldd S $2,288,000 $2,500,000

Confidential, $2,288,000 11080 158 St,PoCo Surrey

ㆍ종목 :각종 비타민 11080 158 St, Surrey  사이즈 : 3,961 sf제조/유통/판매 ㆍ총 사이즈 : 9,953 sf 7사이즈 베드룸: 3,961 + 5 욕실 sf ㆍ렌트비 : $14,993 + GST 2003년 완공 7 평균 베드룸 + 5($154,610+) 욕실 ㆍ월 매출 ㆍ리스 : 3년+5년 옵션 32003년 story on cul-de-sac 완공 ㆍ최근 장비 투자 ($300,000) Walk out basement 3 story cul-de-sac ㆍ최근 시설on 투자($300,000)  Walk out basement ㆍ공급처 확대로 매출 증대중

스시 레스토랑 치킨/맥주집 스시 레스토랑

$425,000 $328,000

Confidential, $425,000 Confidential,Vancouver Surrey  종목Confidential, 스시,치킨, 사시미, 리커 ㆍ종목 :: 각종 맥주 등라이선스 Vancouver  사이즈 :: 2,611 1,000sfSF ㆍ사이즈  종목 : 스시, 사시미, 리커 라이선스  Gross 월 렌트비($6,190+GST) ㆍ렌트비  사이즈: :6,380 1,000+SFGST (트리플넷, 모두 포함) ㆍ리스 (3 년 +물,5 쓰레기 년 옵션)  Gross 월 렌트비($6,190+GST)  월평균 평균 매출($2,000+) 순수익($25,000+) ㆍ일 (트리플넷, 물, 쓰레기 모두 포함)  리스 : 5년(시청건물) ㆍ월  월평균 평균순수익($13,000) 순수익($25,000+)  월 평균 매상 ($82,500+) ㆍ좋은 넓은 주차공간  리스위치, : 5년(시청건물)  월 평균 매상 ($82,500+)

취재ㆍ광고문의 604.936.6000

Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년)Club Master Medallion (2012년 ~ 2021년)Club Top 1% President (2016년 2021년)Club Top 1% ~President (2016년 ~ 2021년)

떡집 매매 스시샵 떡집 매매

Offerted p Acce

$250,000 $450,000

Confidential, Richmond Confidential, Surrey $250,000  종목 :: 각종 떡 ㆍ종목 각종 롤,제조 사시미, 리커, 튀김 Confidential, Surrey  사이즈 :: 1,460 1,200 sf SF ㆍ사이즈  종목 : 각종 떡 제조  월 렌트비: $3,000+GST ㆍ렌트비 : $4,380 + GST  사이즈 : 1,200 SF  뉴 리스 :매출 5 + 5년 옵션 ㆍ월 평균 ($100,000)  월 렌트비: $3,000+GST  위에는46, 살림집이 있어 렌트 가능 ㆍ좌석 리커 라이선스  뉴 리스 : 5 + 5년 옵션  단독건물, 편리한 위치 ㆍ리스 (3 년)  위에는 살림집이 있어 렌트 가능  단독건물, 편리한 위치

커피샵 디저트 카페 디저트 카페

$498,000 $298,000

Confidential, Coquitlam Confidential $498,000

ㆍ종목 커피,Confidential 티, 각종 음료  종목 :: 빙수, 케익, 커피디저트, 등 ㆍ사이즈 : 1,200 sf  월 평균 순수익($13,500+)  종목 : 빙수, 케익, 커피 등 ㆍ렌트비 : 4,732 + GST  Well known Franchise  월 평균 순수익($13,500+) (렌트비에 물, 쓰레기,  매출 지속적으로 증대중NNN 포함)  Well known Franchise 3년 ㆍ리스 상담을: 통해서만 정보 제공  매출 지속적으로 증대중 ㆍ현주인 12년 운영, 좋은 위치  상담을 통해서만 정보 제공 ㆍ일평균 매출 ($1,100+) ㆍ풀 커머셜 키친 설치 가능(후드)

November 4, 2022

포케(POKE) 비즈니스 치킨/맥주집 포케(POKE) 비즈니스

$398,000 $248,000

Confidential, Vancouver Confidential, North Vancouver $398,000  종목 :: 포케, 스시,North 각종 ㆍ종목 각종 치킨, 맥주음료 등 Confidential, Vancouver  사이즈 :: 1,305 1,000 sf SF ㆍ사이즈  종목 : 포케, 스시, 각종 음료  Gross 월: 6,857 렌트비($6,676+GST) ㆍ렌트비 + GST  사이즈 : 1,000 SF ㆍ풀 월 순수익(2만불 이상) 좋은 위치 키친 커머셜 후드,  Gross 월 렌트비($6,676+GST)  노밴 핵심매출(약 상권에$40,000+) 위치 ㆍ월 평균  월 순수익(2만불 이상)  일이 쉽고license, 간편함많은 고정고객 ㆍLiquor  노밴 핵심 상권에 위치

(초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)  일이 쉽고 간편함 (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)

구두/가방 수선샵 커피/ 디저트 구두/가방 수선

$85,000 $249,000

10355 152 ST, Surrey Confidential, Vancouver $85,000  종목 ::Confidential, 가방/구두 및 악세사리 ㆍ종목 커피, 각종수선 Pastries Vancouver 사이즈 : :445 SF ㆍ사이즈 758 sf  종목 : 가방/구두 수선 및 악세사리 월 렌트비: ㆍ리스 (7년)$2,809+GST(재산세, 사이즈 : 445 SF 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) ㆍ프랜차이즈 비즈니스 월 렌트비: $2,809+GST(재산세, 월(Easy 평균to 순수익 : $4,500~5,000 operate) 관리비, 건물보험, 물, 쓰레기 포함) 주변 경쟁없음, 8년째 운영 ㆍ써리에서 가장현주인 큰 쇼핑몰에 위치 월 평균 순수익 : $4,500~5,000 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무) ㆍ많은 고정고객 주변 경쟁없음, 현주인 8년째 운영 리스 (9년), 주 5일 근무(일,월 휴무)

2018 2017

2019

2020

2021

2018 2017

2019

2020

2021

한식스시샵 레스토랑 한식 레스토랑

Offffeerrtreedd O et d ccefefpp AccO A pte Acce $198,000 $100,000

Confidential, 캠룹스 Confidential, Vancouver $198,000

 종목 :Confidential, 소주, 안주 ㆍ종목 :갈비, 각종 치킨, 롤, 사시미, 리커,등등 튀김 Vancouver 사이즈 : :2,280 SF ㆍ사이즈 1,095 sf  종목 : 갈비, 치킨, 소주, 안주 등등 풀 커머셜: 4,333 후드 : 15 피트 이상 ㆍ렌트비 + GST 사이즈 : 2,280 SF 리스 (4.5년) ㆍ풀 키친 커머셜 후드, 좌석수 40 풀 커머셜 후드 : 15 피트 이상 2층에 평균 2유닛(2베드룸) 렌트 ㆍ하루 매출(약 $1,400) 리스 (4.5년) 주변 개발아담하고 진행중(Frame 인근) ㆍ사이즈 좋은 위치(몰) 2층에 2유닛(2베드룸) 렌트 대부분 중국 손님 지역 주변 개발 진행중(Frame 인근) 대부분 중국 손님 지역

스시 레스토랑 커피샵 스시 레스토랑

Offerted p Acce

$280,000 $98,000 Confidential, Confidential, NewVancouver Westminster $280,000  종목 :: 스시, 롤 음료 ㆍ종목 커피,사시미, 티, New 각종각종 디저트, Confidential, Westminster  사이즈 :: 1,200 1,000 sf SF ㆍ사이즈  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  월 렌트비($4,142+GST) ㆍ렌트비 : 1,323 + GST  사이즈 : 1,000 SF 일 평균 매출 (렌트비에 물,: $2,000 쓰레기, NNN 포함)  월 렌트비($4,142+GST)  리스(5년) ㆍ현주인 6년 이상 운영  일 평균 매출 : $2,000  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍNo Demo, 좋은 위치  리스(5년) ㆍ많은 고정 고객(Artist근무 오피스)  풀 리노베이션 완료(2020년) ㆍ파티오와 2층 라운지

스시 Hair레스토랑 Salon

Hair Salon

$118,000 $450,000

Confidential, Confidential, Vancouver Coquitlam $118,000  종목 :Confidential, 파마, Coquitlam 염색 등 각종 롤 ㆍ종목 :헤어컷, 스시, 사시미, 덴뿌라,  사이즈 :: 1,300 ㆍ사이즈 1,300SF SF  종목 : 헤어컷, 파마, 염색 등  월 렌트비($2,857+GST) ㆍGross 월 렌트비($5,904+GST)  사이즈 : 1,300 SF 월 평균 매출NNN, : $20,000+ (렌트비에 물세, 전기세 포함)  월 렌트비($2,857+GST)  리스(4년), 주 6일 영업 ㆍ월 평균 매출($95,000+)  월 평균 매출 : $20,000+  월 평균 순수익(부부 $13,500+) 위치 ㆍ리스 : 5년, Busy한 스트립몰에  리스(4년), 주 6일 영업  좋은 위치, 현주인 13년 운영 parking ㆍ커머셜후드(8피트), Ample  월 평균 순수익(부부 $13,500+) ㆍ전철역 / 학교 인접, 많은 포텐셜  좋은 위치, 현주인 13년 운영

커피샵 Farm Market

스시일식당 레스토랑

스시한식당 레스토랑

스시 레스토랑 Brunch Cafe

스시미용실 레스토랑

커피샵

일식당

한식당

Brunch Cafe

미용실

Offertred p e AcOcfeef pted $198,000 Acc $148,000

Offerted p Acce

$288,000 $99,000

$149,000 $665,000

Confidential,Vancouver Langley Confidential, $198,000

Confidential, PittLangley Meadows Confidential, $288,000

Confidential, North Vancouver Confidential, Coquitlam $149,000

 종목 ::Confidential, 커피, 샌드위치, Pastry ㆍ종목 야채, 그로서리 Vancouver  사이즈 ::800 sf SF ㆍ사이즈 1,500  종목 : 커피, 샌드위치, Pastry  월 렌트비 : $2,714 + GST ㆍGross 월 렌트비($5,845+GST)  사이즈 : 800 sf  부부 운영시NNN, 월 1만불 (렌트비에 물세,순수익 전기세 포함)  월 렌트비 : $2,714 + GST  리스: :5.5년 ㆍ리스 3년 + 5년 + 5년 옵션  부부 운영시 월 1만불 순수익  코너에 좋음 ㆍ월 매상위치, 평균노출도 ($27,500+)  리스: 5.5년 ㆍ독점 상권, 편리한 주차시설  코너에 위치, 노출도 좋음

ㆍ종목 스시, 사시미,각종 덴뿌라,  종목 ::스시, 사시미, 롤 각종 롤 Confidential, Langley ㆍ사이즈 1,100 SF  사이즈 :: 1,400  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ㆍGross 월 렌트비($3,619+GST)  월 렌트비($4,726+GST)  사이즈 : 1,400 SF (렌트비에 물세, 전기세 포함) 일 평균 매출NNN, : $2,000  월 렌트비($4,726+GST) ㆍ월 평균 순수익(부부  풀 커머셜 키친, 편리한$10,000+) 주방시설  일 평균 매출 : $2,000 ㆍ리스 : 2년 + 5년  Walk-in Cooler/Freezer  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설 ㆍBusy한 대형 쇼핑몰에 위치,  리스(9.5년)  Walk-in Cooler/Freezer ㆍ풍부한 주차 및 편의시설

 종목 :Confidential, 반찬배달 ㆍ종목 :각종 스시,한식, 사시미, 리커등 라이선스 Coquitlam ㆍ사이즈 사이즈 : :800 SF(푸드 위치) 1,700 SF 코트에  종목 : 각종 한식, 반찬배달 등 ㆍGross 월 렌트비($4,476+GST) 월 렌트비($9,143+GST)  사이즈 : 800 SF(푸드 코트에 위치) ㆍ월 월매출 평균 6만불 $485,000 평균 순수익($30,000+)  월 렌트비($4,476+GST)  풀 커머셜 키친(14 피트 후드) ㆍ리스 4.5년6만불 + 5년  월매출: 평균  편리한 주차시설  풀 커머셜10년 키친(14 ㆍ현주인 이상피트 운영후드)  편리한 주차시설

 리스(9.5년)

$178,000 $670,000

Confidential, Vancouver $178,000 Confidential, Surrey

ㆍ종목 스시, 사시미, Confidential, Surrey  종목 :: 브런치, 샌드위치,리커 커피 라이선스 등 ㆍ사이즈 1,768SFSF  사이즈 ::1,400  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 등 ㆍGross 월 렌트비($7,650+GST)  월 렌트비($2,000 + GST)  사이즈 : 1,400 SF  산업단지에 위치, 많은 고정 고객 ㆍ월 평균 순수익 $485,000  월 렌트비($2,000 + GST) (주인이 오픈시간일하지 주 5일 근무 않고 $20,000+)  산업단지에 위치, 많은 고정 고객 (7:00 :am ~ 2:00 pm) ㆍ리스 3년 5년  오픈시간 주+5일 근무  풀 커머셜핵심 키친,상권에 무료 스트리트 파킹 ㆍ번화한 (7:00 am ~ 2:00 pm) 위치

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 종목 :Confidential, 파마 Coquitlam 등등 ㆍ종목 :헤어컷, 스시, 사시미, 리커 라이선스  사이즈 : :365 SF SF ㆍ사이즈 2,990  종목 : 헤어컷, 파마 등등  월 렌트비($1,371+GST) ㆍGross 렌트비($4,180+GST)  사이즈 월 : 365 SF  리스평균 (9.5년) ㆍ월 매출($140,000+) $485,000  월 렌트비($1,371+GST)  Good location & Ample parking ㆍ현오너 8년 이상 운영  리스 (9.5년)  Good location & Ample ㆍ타운에서 가장 바쁜 가게parking

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Confidential,Vancouver Mission Confidential, $328,000  종목 :Confidential, 각종 ㆍ종목 :케익, 스시,디저트, 사시미,Vancouver 리커음료 라이선스  Confidential ㆍ사이즈 : 1,780 SF  종목 : 케익, 디저트, 각종 음료 ㆍGross 월 렌트비($5,217+GST)  Confidential (트리플넷, 물, 쓰레기 모두 포함) $485,000 ㆍ월 평균 순수익($25,000+) ㆍ리스 : 6.5년 ㆍ주 5일 근무, 편리한 주차 시설

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Confidential, Confidential,Abbotsford Burnaby $168,000  종목 :: Confidential, 브런치, 샌드위치, 커피 ㆍ종목 각종 프라이 치킨, 음료수 Burnaby  사이즈 :: 1,270 SF ㆍ사이즈 1,180 SF  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피  월 렌트비($3,715+GST) ㆍGross 렌트비($1,905+GST)  사이즈월 : 1,270 SF  산업단지에 위치, 많은 고정 물, 쓰레기 모두고객 포함) $485,000  (트리플넷, 월 렌트비($3,715+GST)  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ리스 (4년 +위치, 5년 옵션)  산업단지에 많은 고정 고객  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시  월 평균 순수익($8,000+) ㆍ새로 셋업된 매장(New 장비)  오픈시간 오전증대 7시에서 ㆍ매출 꾸준히 중 오후 3시

비타민 가게 디저트 카페 비타민 가게

$98,000 $398,000

Hastings St, Burnaby $98,000 Confidential  종목 : 각종 및 비타민 ㆍ종목 빙수,건강식품 케익, 등 판매 Hastings St,커피 Burnaby  사이즈 : 순수익($13,500+) 600 SF ㆍ월 평균  종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매 (Tripleknown net, Water, Garbage포함) ㆍWell  사이즈 : 600Franchise SF  월평균 매출($22,000+) ㆍ매출 지속적으로 증대중 (Triple net, Water, Garbage포함)  월 평균 통해서만 순수익 정보 제공 ㆍ상담을  월평균 매출($22,000+) (주인 1분 근무 : $4,500+)  월 평균 순수익  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우) (주인 1분 근무 : $4,500+)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

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ㆍ로히드 스카이 트레인 역에 위치 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 ㆍ주변  사이즈개발로 : 1,370많은 SF 포텐셜  종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 ㆍ렌트비는 매출 대비 매월 달라짐  월 렌트비($6,014+GST)  사이즈 : 1,370 SF  스트립안정적인 몰에 위치,풀키친(11’ ) 증대중 ㆍ매우 매출,매출 $485,000  월 렌트비($6,014+GST)  풍부한고정 주차시설 ㆍ많은 단골 고객  스트립 몰에 위치,풀키친(11’)  리스 (4년 + 5년)  풍부한 주차시설  좌석 50석, 리커 라이선스  리스 (4년 + 5년)  좌석 50석, 리커 라이선스

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$349,000 Confidential,Vancouver Coquitlam Confidential,  종목 :Confidential, 리커, 각종 롤 Coquitlam ㆍ종목 :스시, 커피,사시미, 샌드위치, Pastry  사이즈 : :1,030 SF ㆍ사이즈 800 sf  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  특징 : 월 렌트비($9,809+GST) ㆍ월 렌트비 : $2,714  사이즈 : 1,030 SF + GST (전기,가스,쓰레기,물 포함) ㆍ부부 운영시 월 1만불 순수익  특징 : 월 렌트비($9,809+GST) $485,000 월 평균 순수익($13,000) ㆍ리스:(전기,가스,쓰레기,물 5.5년 포함) (9년) 좋음 ㆍ코너에리스기간 노출도 월위치, 평균 순수익($13,000) 최근 리노베이션 완료 리스기간 (9년) 일매상 평균($1,900+) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

$165,000 $425,000 Confidential, Confidential,Vancouver Burnaby $165,000

$269,000 $348,000

Confidential, North Vancouver Confidential, Langley $269,000

 종목 : :Confidential, 베이크리, 델리,Burnaby 커피샵 ㆍ종목 스시, 사시미, 리커 라이선스  사이즈 : :1,000 SFSF ㆍ사이즈 1,000  종목 : 베이크리, 델리, 커피샵  월 렌트비($2,855+GST) ㆍGross 렌트비($6,190+GST)  사이즈월 : 1,000 SF (물, 트리플넷,물, 가비지 모두 포함) (트리플넷, 쓰레기 모두 포함) $485,000 월 렌트비($2,855+GST)  리스 (3년) (물,평균 트리플넷, 가비지 모두 포함) ㆍ월 순수익($25,000+)  현주인 25년째 운영  리스 (3년) ㆍ리스 : 5년(시청건물)  풀트레이닝 제공, Ample parking  현주인 운영 ㆍ월 평균25년째 매상 ($82,500+)

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 종목 :: 라면 ㆍ종목 포케,전문집 스시, 각종 음료 Confidential, Langley  사이즈 :: 1,000 SFSF ㆍ사이즈 1,000  종목 : 라면 전문집  월 렌트비($3,000) ㆍGross 월 렌트비($6,676+GST)  사이즈 : 1,000 SF  리스순수익(2만불 (3.5년) ㆍ월 이상)  월 렌트비($3,000)  재료비핵심 25%, 노출도 좋음(코너유닛) ㆍ놀밴 상권에 위치  리스 (3.5년)  2년 전에 새로 셋업(새장비) ㆍ일이 쉽고 간편함  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛) (초보자도 운영가능 - 외부에서 공급)  2년 전에 새로 셋업(새장비)

ㆍ종목 :사시미, 가방/구두 수선 악세사리  종목 :Confidential, 스시, 각종및롤, 리커 Penticton ㆍ사이즈 445 SF  사이즈 :: 2,250 SF  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커 ㆍ월 $2,521+GST(재산세,  특징렌트비: : 월 렌트비($3,180+GST)  사이즈 : 2,250 SF 관리비,매출(4,000), 건물보험, 물, 포함)  일평균 주쓰레기 5일 영업  특징 : 월 렌트비($3,180+GST) ㆍ월 순수익 : $4,500~5,000  리스평균 (6년), 62 좌석, No Demo  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업 ㆍ주변 8년째 운영  해변가경쟁없음, 인근, 일년현주인 내내 꾸준함  리스 (6년), 62 좌석, No Demo ㆍ리스 (9년), 주 5일피트 근무(일,월  풀 커머셜 키친(12 후드) 휴무)

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 종목 : 각종 한정식, ㆍ종목 : 각종 한식, 반찬배달 Confidential, Surrey등  사이즈 : 2,980 ㆍ사이즈 : 800SFSF 종목::월 각종 한정식, (푸드 특징 렌트비($6,813+GST) 위치)  사이즈월코트에 :평균 2,980 SF 순수익($15,000~$17,000) ㆍ월 렌트비($4,476+GST)  특징 :주월6일, 렌트비($6,813+GST) 월 평균 매출($57,500) ㆍ월매출 평균 6만불 월키친, 평균 Walk-in 순수익($15,000~$17,000) 풀 Coolor/Freezer ㆍ풀 커머셜 키친(14 피트 후드) 주 6일, 월 평균 매출($57,500) 단체 모임 장소로 적합 풀 주차시설 키친, Walk-in Coolor/Freezer ㆍ편리한 단체 모임 장소로 적합

 해변가 인근, 일년 내내 꾸준함  풀 커머셜 키친(12 피트 후드)

중식당

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$240,000 Confidential, Langley Hastings St, Burnaby

$108,000 $108,000 Confidential, Coquitlam Confidential, $108,000

 종목 ::스시, 롤, 리커Langley Confidential, ㆍ종목 각종각종 건강식품 및등비타민 판매  사이즈 : :1,224 SFSF ㆍ사이즈 600  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  특징 : 월net, 렌트비($4,000+GST) (Triple Water, Garbage포함)  사이즈 : 1,224 SF 월매출($22,000+) 순수익(부부, $15,000) ㆍ월평균 $485,000  특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 대형순수익 스트립몰에 위치 ㆍ월 평균 월 순수익(부부, $15,000) 매출($2,400) (주인일평균 1분 근무 : $4,500+) 대형 스트립몰에 위치 ㆍ풀 트레이닝 제공(수십년 노하우) 리커 라이선스 일평균 매출($2,400) ㆍ리스 (3년 + 많은 5년 옵션), 안정적임 풀키친, 고정고객

 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 중식 ㆍ종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 Confidential, Coquitlam  사이즈 : 507 SF SF ㆍ사이즈 : 507 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 렌트비 : $2,500+GST ㆍ렌트비 :507 $2,500+GST  사이즈 :(가스/물/NNN포함) SF (가스/물/NNN포함) 렌트비 $485,000 특징 : 월: $2,500+GST 평균 매출($21,000+) ㆍ특징 :풀키친, 월 평균 (가스/물/NNN포함) 푸드매출($21,000+) 코트에 위치  특징 : 도서관, 월풀키친, 평균스카이트레인역 매출($21,000+) 푸드 코트에옆위치 풀키친, 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차푸드 시설, 성업중 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

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November 4, 2022

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뉴스

November 4, 2022

치솟는 인플레에 신용카드 빚 사상 최고 높은 인플레이션 탓 카드 사용량 높아졌다 치솟는 인플레이션이 캐나다 가계를 짓 누르고 있다.

에퀴팩스 캐나다는 보고서에서 “현재와 같은 경제 환경에 많은 캐나다인이 재정적

1일 신용평가 기관인 에퀴팍스가 발표

압박에 시달리고 있다”면서도 “주거비, 공

한 설문 결과에 따르면 캐나다의 개인 신

과금 등 청구서를 감당하는 데도 어려움을

용카드 빚이 역대 최고를 기록했다. 보고서

겪고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.

는 지난 9월 캐나다인의 신용카드 부채가

신용카드 부채를 포함한 개인 부채는 1

6개월 동안 연속해서 늘었으며 이달 기준

인 당 평균 2만2,188달러로 2020년 1분기

1인당 평균 2,121달러로 역대 최고치를 갱

이후 2년 6개월 만에 최고를 기록했다.

신했다.

shutterstock

자신의 경제 전망에 대한 부정론도 확산

신용카드 빚이 늘어난 이유는 인플레이

된 모습이다. 자신의 경제 전망에 대해 긍

높다고 답했다. 특히 BC주에서는 이 같이

줄였다고 답했다. 5명 중에 1명은 주거비 부

션에 있었다. 에퀴팍스는 높은 인플레이션

정적일 것이라고 답한 캐나다인은 지난해

응답한 캐나다인이 60%로 캐나다 국내 주

담때문에 자신이 살고 싶은 지역이 아닌 도

과 금리 인상, 급등한 식품 비용으로 신용

61%에서 올해 51%로 감소했다.

가운데 가장 높은 비율을 차지했다.

시에 거주하고 있다고 답했다. 아울러 17%

카드 이용량이 늘어나면서 카드 이용량도 함께 상승한 것으로 분석했다.

현재 재정 상황에 대해서는 응답자의

한편 이번 조사에서 캐나다인 10명 중 6

53%가 현재 개인 부채 수준에 대해 우려가

명(54%)는 경제적 부담으로 식료품 구매를

는 주거비를 더 줄이기 위해 이사를 고려하 고 있는 것으로 나타났다.

다시 고개드는 휘발유 가격 “연말까지 크게 내릴 일 없다” 11월 중순부터 다시 한번 상승할 듯

러99센트와 2달러9센트를 각각 기록했다.

는 11월 중순부터 말까지, 혹은 연말까지

파스코 분석카는 미국 달러 강세와 전

현재보다 5~10센트 높은 가격대를 형성할

휘발유 가격이 다시 오르는 모습이다.

“11월 한 달 동안 휘발유 가격이 오를 것”

체적인 공급 감소로 가격이 다시 반등했

수 있다고 분석했다. 파스코는 “크리스마스

당분간 큰 폭의 인하는 기대하기 어렵다는

이라고 전망했다. 휘발유 가격은 지난 9월

다고 설명했다. 극는 “휘발유 재고가 계속

전에 가격이 하락할 수 있는 추가적인 시

분석도 나온다.

하룻새 리터당 35센트가 급등하는 등 기

해 기대치를 밑돌고 있어 가격이 하락하기

장 요인은 전혀 보이지 않는다”이라고 했다.

31일 산업 데이터 분석 사이트인 캘리

록적인 상승세를 기록하다가 10월 중순 무

는 힘들 것”이라며 “2달러를 크게 상회하

한편 정유사들은 고유가 속 역대급 실

브레이트와 유류 정보 제공사이트인 개스

렵 공급 문제가 일부 해결되면서 숨통이

진 않겠지만 2달러 선에 가격이 유지될 가

적을 기록한 것으로 나타났다. 이날 시티뉴

버디닷컴 등에 따르면 메트로 밴쿠버 지역

트이는 모습을 보였다.

능성이 높다”고 설명했다.

스에 따르면 지난 분기 에소 등을 보유한

의 보통 휘발유 가격이 주말 동안에만 리

그러다 지난주부터 다시 가격이 상승세

파스코는 BC주에서 보통 휘발유 가격

엑손 그룹은 196억6,000달러, 셰브론 역시

터당 13.9센트가 오르면서 30일 다시 2달

를 보이기 시작했다. 31일 기준 밴쿠버의 보

이 리터당 평균 1달러98센트를 기록할 것

112억 달러의 영업 이익을 각각 냈다. 엑손

러를 넘어섰다.

통 휘발유 가격 평균은 리터당 2달러4센트

으로 예상했다. 그는 “다만 11월 중순께 가

의 이번 순익은 영업 이래 역대 2번째로 큰

까지 올라섰다. 버나비와 써리도 리터당 1달

격이 한 번 치솟을 수 있다”고 예고했다. 그

분기 영업 실적이라고 방송은 전했다.

캘리브레이트의 폴 파스코 분석가는

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뉴스

November 4, 2022

‘고물가ʼ 생계위기 닥친 가정, 끼니도 거른다 캐나다인 20% 식사양이나 횟수 줄여 캐나다 식료품 물가 상승률이치솟으면

5%의 응답자는 음식을 훔친 경험이 있었

서 캐나다 가정에서 20% 가량이 식사양

고, 다른 5%는 음식을 구하기 위해 자선단

이나 횟수를 줄이고 있는 것으로 31일 드

체인 푸드 뱅크나 지역 커뮤니티의 서비스

러났다.

를 이용한 경험이 있었다.

캐나다 통신에 따르면 새스캐처원 대학

앞서 캐나다 푸드뱅크가 발표한 보고서

교가1,001명 대상으로 실시한 설문조사에

에 따르면 지난 3월 푸드뱅크 이용자는 150

서 이 같은 결과가 나왔다고 밝혔다.

만 명에 달했으며, 지난해 같은 기간과 비교

캐나다 통계청에 따르면 지난달 캐나다

해 15% 증가했다고 밝혔다.

소비자 물가지수는 6.9%로 전달과 비교해

한편 이번 조사에서 이 같은 문제를 해

소폭 하락했지만 식료품 물가는 11.4%로

결하기 위해 정부가 어떤 조치를 취하길 원

1981년 이후 40여년 만에 최고치를 기록

하냐는 질문에서는 “최저임금을 인상해야

했다.

한다”는 응답이 가장 많은 79%를 차지했

이에 따라 응답자의 54%은 예산에 맞

다. 이와 대조적으로 새로운 세제를 도입하

게 식단을 조절한 것으로 나타났으며, 34%

거나 세금을 인상하는데 있어서는 반대 여

는 건강식 섭취를 줄이고 있다데 응답했다.

론이 높았다.

유병규˙김광민 공인회계사무소

shutterstock

한편 이번 설문조사는 9월 6일부터 10

표본 오차는 95% 신뢰수준에 +/-3%다.

월 17일까지 캐나다 전국에서 시행됐으며

加 국민 85% “이민자 경제 발전에 기여”

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응답자 10명 중 6명 이민자 수 늘려야 캐나다 국민의 85%가 이민에 대해 긍정 적인 것으로 나타났다. 지난 29일 센츄리 이니셔티브와 캐나다

자 자격으로 캐나다에 들어올 수 있는 사 람을 선별한다"며 "캐나다 국민들은 이러 한 이민 제도를 높이 신뢰한다"고 말했다.

환경연구소가 공동으로 진행한 이민자에

지난해 영주권을 취득한 이민자 43만

대한 캐나다인의 태도에 관한 조사에 따르

1645명 중 60％는 학력 수준이 높거나 국

면 응답자의 85%가 이민자가 캐나다 경제

내에서 사업을 꾸릴 경제적 능력과 의지가

발전에 기여하고 있다고 생각했다.

있고, 캐나다 기업에 상당한 규모의 투자를

아울러 '캐나다 내 이민자 비중이 너무 높다고 보느냐'라는 설문에는 응답자 중 69

약속하는 등 경제적 역량을 인정받은 사람 들로 파악됐다.

％가 '그렇지 않다'고 답했다. 1977년 첫 조

사주 박사는 "캐나다인들은 다원적이고

사에서 61％가 '이민자가 너무 많다'고 답한

민주적 공간에서 우리가 더 잘 살 수 있다

것과는 상반된 현상이다. 또한 '캐나다가 인

는 생각을 그 어느 때보다도 강하게 받아들

구를 늘리기 위해 이민자를 더 받아야 하

이고 있다"며 사회적 분위기 역시 상당한

느냐'라는 질문에는 응답자의 과반인 58％

영향을 끼치고 있다고 분석했다. 그는 특히

가 '그렇다'고 답했다.

캐나다 정부가 과거 원주민 기숙학교에서

이 같은 긍정적 여론은 정부의 이민 방

자행된 원주민 아동 학대 사건에 대한 진상

침과 사회적 분위기로 인한 것으로 분석됐

조사를 벌인 후 원주민 문제에 대한 인식이

다. 이민·시민권 정책을 연구하고 있는 아

높아진 것도 이러한 정서를 확산하는 역할

민 사주 SFU 교수는 "우리는 난민과 이민

을 했다고도 봤다.

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November 4, 2022

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

604 505 7738

광고문의 T. 604-936-6000

“식품 가격 상승, 대미 환율 약세로 가속화” 식품 가격 상승 겨울 내내 계속된다 고공행진을 이어가고 있는 식품 가격이

그나머 금리 인상 발표 이후 반등했지만,

캐나다 환율 약세로 가속화될 수 있다는

미국 달러의 강세가 이어지면서 이 같은 상

경고가 나왔다.

승세는 오래 지속되지 못할 것이라는 전망

29일 겔프 대학의 식품 경제학자 마이크

이다.

본 마소 교수는 동절기 캐나다가 미국에서

식료품뿐 아니라 다른 모든 비용이 오르

재배된 과일과 채소에 의존하고 있는 만큼

면서 전반적인 서민 경제가 어려워지고 있

캐나다 환율 약세가 추가적인 가격 상승을

는 모양새다. 최근 보고서에 따르면 저소득

불러올 수 있다고 경고했다.

층에 식료품을 무료 제공하는 비영리 복지

마소 교수는 “지난해에 이어 상당히 높

단체인 캐나다 푸드 뱅크를 이용하는 캐나

은 수준의 식품 물가 상승을 경험하게 될

다 국민이 사상 최고를 기록했다. 그만큼 생

것”이라며 “가장 큰 이유는 대미 환율 약

활에 직접적인 어려움을 겪고 있는 캐나다

세로 과일과 채소 등의 수입 비용 증가”라

인이 늘고 있다는 얘기다.

고 설명했다.

캐나다 통계청에 따르면 지난달 소비자

였다.

5%를 넘어선 것으로 파악됐다. 특히 지난

캐나다 달러는 중앙은행이 금리 인상을

물가는 전년 동기 대비 6.9% 상승, 지난 6

그러나 이는 주로 휘발윳값 하락에 따른

발표하기 전까지 계속 하락세를 이어갔다.

월 들어 8.1%를 기록한 이후 완화세를 보

결과로 대다수 다른 품목의 가격 상승폭은

달 식료품 가격은 전년 동기 대비 11.4% 상 승, 41년 만에 최대폭을 기록했다.

데이비드 이비, BC주수상으로 18일 취임 데이비드 이비 전 BC주 법무장관이 오

택 제공, 의료 및 공공 안전 서비스 개선 등

는11월 18일 BC주수상으로 정식 취임한다.

주요 우선 공약을 실현하기 위해 나아갈 것

27일 주총독실 성명에 따르면 존 호건

이라고 밝혔다.

BC주수상이 앞서 공식 사임서를 제출했으

그는 내각 개편이 언제 진행될지에 대해

며, 이날 수리됐다. 이에 따라 자넷 어스틴

서는 언급하지 않았다. 하지만 현재 BC주가

주총독이 차기 정부 구성을 요청했다.

당면한 주요 현안과 경제 문제를 해결하기

취임식은 18일에 진행될 예정이며, 이비

위한 논의를 개시한 상태라고 그는 전했다.

신임 주수상이 주재하는 첫 주회의는 21일

그는 또 차기 총리 비서실장으로 매트 스

에 열릴 예정이다.

미스를, 총리실 차관 겸 공공 서비스 책임

이비 신임 주수상은 주총독과의 만남 후

자로 셰넌 솔터 등을 포함한 새 총리실 준

가진 기자회견에서 앞서 공약한 저렴한 주

비 인력에 대한 임명은 마쳤다고 덧붙였다.

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컬럼

Business Weekly www.Kvancouver.com

November 4, 2022

레노베이션 비용을 의료비로 하여 tax credit으로 처리가 가능할까? 여러분들이 알고 계시는 데로, 캐나다

하여, 소득세 법의 세부항목 118.2(2)(I.2)에

이 특별한 레노베이션이나 수리는 수리사

에서는 의료비에 일정 부분에 대해 tax

따릅니다. 만약 이 비용이 의료 목적으로

또는 건축기사에 지불하는 비용도 포함할

credit 처리가 가능합니다.

발생한 것이라고 해도, 특별한 지출 또는 조

수 있습니다.

여기서 정의한 의료비는 치과, 처방전이 필요한 약 값에서부터 사설 의료보험 비용

건이 이 세부항목에 부합하지 않는다면, 이 비용은 의료비 공제를 받을 수 없습니다.

과거의 사례 따르면, CRA와 텍스 법정 은 야외 Deck을 주택의 일부 또는 주택 안

까지 처리의 범위가 광범위 하고, 주마다 일

특별한 의료비용이 의료 세액 공제에 해

부 의료비에 대해선 tax credit을 청구 가

당하는지에 대한 것은 논의의 여지가 있는

능 여부가 다릅니다. 예를 들어 침구사 비

문제입니다. CRA가 비록 A씨의 Deck과 관

그러나 주의해야 할 사항은, 이러한 상

용(acupuncturist) 비용은 BC, 알버타, 온

련된 각각 비용의 공제여부에 대한 자세한

황은 논의의 여지가 있고, 경우마다 다르게

타리오 주에선 가능하나, 마니토바 주에선

의견을 제공하지는 않지만, 전체적인 의견

결정될 수 있습니다. Deck을 만들기 위한

청구가 불가 합니다.

은 다음과 같습니다.

자제 비용이 다양한 요소를 고려하여 합당

으로 인정했습니다. 그러므로, 파티오/덱은 의료비 공제 항목에 해당하는 것입니다.

소득세 법의 세부항목 118.2(2)(I.2) 에

한 선 인지를 결정해야 합니다. 예를 들어

따라, 개인은 의료비용을 청구할 수 있습니

자제의 내구성이 휠체어가 다녀도 될만큼

고객분은 일부 deck 수리비용이 의료비

다. 일반적 신체 발달의 부족, 심각하고 지

강한지, 기계로 작동되는 체어리프트를 위

공제가 가능한지에 대한 문의가 있었습니

속되는 이동성 장애를 가진 환자의 경우, 적

한 플렛폼이 요구되는지 등을 고려하여 특

다. 이에 대한 판단을 위해 아래 두가지 질

절한 수준의 레노베이션 또는 수리비용을

별한 자제가 필요할 수 있고, 전체적인 상

문에 대한 답을 찾아야 합니다.

의료비용으로 청구할 수 있습니다. 단, 이와

황을 고려하여 비용이 합당한지 결정될 수

관련된 레노베이션의 경우, 아래의 조건에

있는 것 입니다.

이번에 관련된 의료비 청구 중, 재미 있 는 case가 있어, 소개 하고자 합니다.

1. 야외 덱이 주택 안 또는 일부인가? 소 득세 법의 세부항목 118.2(2)(I.2) 에 따라, 외부 덱이 주택 안 또는 일부인가? 2. 만약 그렇다면, 덱 자제를 PVC 로 업 그레이드하는 비용, 다른 관련 자제 비용이 의료비 공제의 목적으로 합당한 비용으로 사용되었는가?

부합해야 합니다.

소득세 법의 세부항목 118.2(2)(I.2) 은

a) 집의 출입과 집 안에서의 환자 이동

단순히 집의 가치를 높이기 위한 레노베이

을 위한 기능, 접근을 용이하게 만들기 위

션과 수리비용은 일반적으로 인정하지 않

한 비용일 경우

으며 이에 논란의 여지가 있습니다. 여기서

b) 단순히 더 좋은 Deck을 설치 하는 비 용이 아닌 경우

중요한 것은 집의 가치를 증가하기 위해 덱 을 고쳤는지 아닌지 입니다. 새로운 덱의 설

실제 비용은 기존의 덱을 고치기 위해

c) 보통의 신체 발달 또는 심각하고 지속

발생한 비용이었습니다. 그러나 고객 A씨

되는 이동성 장애를 가지지 않은 사람의 경

는 장애 세액 공제가 있는 몸이 불편한 분

우는 비용 청구 불가

치 비용은 일반적으로는 집의 가치를 증가 하기 위한 경우라고 보여지기 때문입니다. 그러나 앞의 예시와 같이 특별하게 신

이었으며, 집 안에서 움직이기 위해 보행보

의료비로 청구 할 수 있는 레노베이션은

체적 장애가 있는 사람의 경우, 기존의 덱

조기가 필요했습니다. 이에 기존의 Deck을

다음과 같은 상황의 경우가 해당합니다. 예

이 불편하여 신체적 움직임에 지장을 주는

고치기 위해 수리기사를 고용하여 Deck 레

를 들어, 출입구 경사로 설치 비용, 출입구

경우 보다 원활한 신체 움직임을 위한 덱을

노베이션을 진행하였습니다.

확장, 낮은 선반, 부엌, 화장실 캐비넷 설치,

디자인 하거나 바꿀 수 있습니다. 그러므로

콘센트 위치 변경, 적절한 가로대와 의자를

이러한 경우는 의료비 공제를 받을 수 있

포함한 샤워공간 설치 등 입니다. 이와 같

는 것입니다.

METC (의료비 공제) CRA는 일반적으로 의료비 공제와 관련

Home accessibility tax credit (HATC) 주택 접근성 세액 공제는 “자격을 갖춘 개인” 또는 “이에 해당하는 개인” 은 “기준 에 부합하는 비용” 이 “기준에 합당하는 레 노베이션” 의 경우 가능합니다. 개인은 중요 한 접근성 개조 또는 변경의 레노베이션 관 련하여 비용을 청구할 수 있습니다. 1년에 $10,000 까지 비용 청구가 가능하고, 이는 $1,500 의 세액 공제 금액에 해당합니다. 단 레노베이션은 자격을 갖춘 개인의 집 의 출입, 접근성 개조의 변경, 위험 가능성 을 줄이기 위한 경우에만 해당합니다. 이때 영구적 부분을 구매한 것은 해당 하지 않습니다. 자격에 부합하는 비용은 장 애인 또는 자격을 받은 사람의 경우의 자격 에 부합하는 즉, 출입의 용이성, 위험성 배 제를 위한 레노베이션이 원인이어야만 합 니다. 이 비용은 고용비, 전문가비, 자재 설 립, 허가, 기구 렌탈 등을 포함하고, 자격에 부합하는 비용은 집의 가치를 증가, 유지하 기 위한 목적을 주로 했다면 적용되지 않 습니다.

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November 4, 2022

E10

Business Weekly www.Kvancouver.com

November 4, 2022

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November 4, 2022

칼럼

E11

주간 환율차트 비교보고서 환율은 국가의 모든 경제 요소의 반영

통화

주간 예상 범위 (10월 26일 ~ 11월 1일)

예상 평균 환율

지만 장중 한때 미국 달러화에 대해 1,445원

이며 다른 국가간의 상대적 비교를 통해 결

캐나다 달러 / 미국 달러

0.7320~0.7480

0.7400

까지 기록하면서 최악의 상황을 맞이하였으

정된다. 매주 한국, 미국, 캐나다의 경제 상

미국 달러 / 한국 원화

\1,410~\1,430

\1,420

나 위에서 설명한대로 미국의 각종 경제지

황을 돌아보고 각 환율을 예측, 점검한다.

캐나다 달러 / 한국 원화

\1,032 ~ \1,068

\1,050

표가 이미 경제 불황이 진행되고 있다는 것 을 나타내면서 미국의 금리인상 정책이 조

미국 달러화에 대한 캐나다 달러화의 지난 주간 차트 그래프1은 미국 달러화에 대한 캐나다 달 러의 지난 주간 차트로서 지난주는 예상범 위 내에서 움직임을 보여준 한 주였다. 하지 만 지난주에는 국제 외환시장에서 많은 일 들이 벌어지면서 특히 미국 달러화가 약세 로 반전을 하였다. 즉, 미국 달러화의 시세를 평가할 수 있는 미국달러지수가 지속적으로 하락하여 111.00을 깨고 내려오면서 10월26 일 현재 109.77을 장중에 유지하고 있다. 강력한 심리적 지지선인 110.00도 하락 돌파되면서 미국 달러의 추세 변화가 발생 하며 이제 미국 달러화도 조정에 진입하는 신호가 파악된다. 그러한 배경으로는 8월 말 미국의 케이스쉴러 주택지수가 7월보다 1.30% 하락하였으며, 9월 미국 전국의 주택 가격이 하락하면서 지난 2008년 이후 처음 으로 미국 부동산 시장도 본격 조정에 진입 을 하고 있다. 그리고 지난주에 발표된 각종 산업생산 지수나 미국 소비지표를 정확히 판단할 수 있는 컨퍼런스 소비자 지수도 102.50을 기 록하면서 지난달보다 추가로 하락을 하면서 전문가들의 예상치를 하회하는 나쁜 상황 이 발생되고 있다. 한마디로 표현하자면 미국은 이미 경제

그래프1

만간 큰 변화가 올 것이라는 예상이 나오면 서 미국 국채 수익률이 폭락하면서 미국달 러지수도 109.77을 기록하고 있다. 그러한 주된 이유로 한국의 원화는 타의 에 의해 원화 강세가 발생하면서 현재 1,413 원을 기록하고 있다. 사실 다른 나라의 통화 는 한국 원화보다 훨씬 강세를 보이고 있으 며, 유로화도 미국 달러화에 대해 다시 등가 를 넘는 강세를 보이면서 약 2달만에 등가를 넘어서고 있으며 최근 보수당 수상이 바뀐

그래프2

영국의 파운드화도 미국 달러화에 대해 본 격적인 강세를 보이고 있다. 아직 공식적으로 거론되지는 못하고 있 지만 현재 극단적인 상황으로 전개되는 러 시아와 우크라이나의 전쟁 상황이 오히려 휴전을 성사시킬수 있는 아이러니한 가능성 이 발생되고 있다. 즉, 러시아의 핵공격 혹은 댐폭파에 의한 대재앙이 몰고올 최악의 비 극이 이제는 휴전에 대한 필요성을 불러오 불황으로 진입을 한 상태를 의미하는 것이

약 미국이 향후 금리인상을 지속한다면 내

고 있다. 휴전 혹은 정전이 된다면 내년부터

다. 매월 발표되는 각종 지수는 경기 후행지

년부터는 대량의 실업문제에 봉착할 것이다.

는 금리를 내리게 될 것이다.

표가 대부분으로써 현재 확인되는 지난달의 결과는 이미 미국이 올해 3분기부터 불황이 지속되고 있다는 것이다. 동행지수로 평가되는 실업률과 고용지표 를 너무 맹신하며 물가를 잡기위해 공격적 인 금리인상을 단행한 결과이기도 하다. 만

미국 달러화에 대한 한국 원화의 지난 주간 차트 그래프2는 미국 달러에 대한 한국 원화 의 지난 주간의 차트로서 지난주에도 예상 범위 내에서 움직임을 보여준 한주였다. 하

우병선 칼럼 MycoinFlex 대표 전 캐나다신한은행 부장

하이브리드 모기지(Hybrid Mortgage) 세상에는 수많은 종류의 사람들이 있습

에 대한 리스크를 줄이는 데 있습니다. 만

니다. 제각기 다른 성격을 가진 사람들과 다

약 이자율이 오른다면 50%의 변동 이자율

이런 Hybrid Mortgage도 물론 단점이

른 외모를 가진 사람들이 어우러져 살아가

을 선택한 모기지는 오르지만 나머지 50%

있습니다. Hybrid Mortgage의 단점은 가능

만약 위와 같은 상황이 아닌 일반적인

고 있습니다. 각기 다른 직업을 가지고 누구

의 고정 이자율을 선택한 모기지는 변동이

한 은행이 한정적이며 또한 모기지의 재 갱

상황이라면, 텀 계약기간을 맞추는 것을 추

도 똑같지 않은 다양한 삶을 살아가고 다양

없기 때문에 이자율 상승에 대한 부담을 반

신 때 발생하게 되는데, 일반 모기지는 다른

천합니다. 예를 들어 모기지 금액의 반은 5

한 문화생활을 즐기며 다양한 취미 생활을

으로 줄일 수 있고, 반대로 이자율이 하락해

대출기관으로 옮겨갈 때, ‘이전(Switch)’으로

년 텀 계약 변동 이자율로, 나머지 반은 5년

가지고 있습니다.

도 50%의 변동 모기지는 하락하는 이자율

진행되는 반면에, Hybrid Mortgage는 재융

텀 계약 고정 이자율로 선택하게 되면 위

의 혜택을 받을 수 있습니다.

자(Refinance)로 진행이 됩니다.

에서 서술한대로 이자율 변동에 대한 리스

또한 많은 사람들은 아주 오랜 시간 동안 다양성의 이점에 대해서 이야기 해왔습니 다. 하지만 오랜 시간이 지난 지금도, 96%의 사람들은 모기지를 받을 때 한 종류의 모기 지만 선택하고 있습니다. 4%의 사람만이 선 택한 Hybrid Mortgage는 모기지를 받을 때, 두 가지 이상의 다른 이자율을 선택할 수 있

Hybrid Mortgage를 선택하는 사람들의 유형은 다음과 같습니다. - 변동 이자율과 고정 이자율의 선택에 고민이 되는 사람 - 이자율이 낮게 유지되리라 생각되지만 상승에 대한 불안감을 떨치기 힘든 사람

함 때문에 기피하는 경우도 있습니다.

그 이유는 집에 대한 담보설정이 하나가 아닌 설정한 모기지 개수만큼 잡히기 때문

크를 줄일 수 있으며, 또한 다른 대출기관 으로 옮겨갈 때, 훨씬 수월할 수 있습니다. 이처럼 모기지를 얻을 때, 선택할 수 있

야 하기 때문에 Legal 비용과 감정(Apprais-

는 방법은 여러 가지가 있습니다. 자신에게

al) 비용이 소요됩니다. 하지만 대출기관마다

맞는 모기지가 어떤 것일지, 또한 미래의 계

이 비용들을 프로모션으로 대출기관에서 부

획에 따라 가장 적합한 모기지의 선택이 어

담을 하는 기간들이 있으니 옮기기 전 전문

떤 것일지 전문가와 상의 후 잘 판단하여

가와 상의하시는 것을 추천합니다.

선택하시길 바랍니다.

- 텀 만료 전 모기지 계약 해지 페널티에

모기지로, 반은 고정 이자율로, 나머지 반은

대한 부담을 줄이고 싶은 사람 (변동 모기지

변동 이자율을 선택하게 되는 것입니다.

의 페널티는 3개월치 이자로 정해져있지만

그렇다면 Hybrid Mortgage를 선택할

고정 이자율의 페널티는 남은 기간, 이자율

때, 가장 좋은 방법은 무엇일까요? 우선 선

등에 따라 크게 나올 수 있습니다.)

택하기 전, 자신의 상황에 대한 정확한 파

계약 기간)의 선택을 허용하기도 합니다. 예

갚을 수 있게 됩니다.

인데, 이 경우 Mortgage legal 작업을 다시 해

는 프로그램입니다. 가장 흔한 예로는 50/50

대부분의 Hybrid Mortgage는 다른 텀(

만료에 맞춰서 들어오는 목돈으로 원금을

를 들어, 1/3은 짧은 텀의 모기지로, 2/3는

그렇다면 왜 25명 중 1명만(4%) Hybrid

악과 미래에 대한 계획이 중요합니다. 예를

긴 텀의 모기지 계약을 할 수 있습니다. 다

Mortgage를 선택하는 걸까요? 첫 번째 이유

들어 2~3년 후 목돈이 들어올 예정이 있을

시 말해, 모기지 텀이나 이자율을 원하는 대

로 Hybrid Mortgage에 대한 이해의 부족을

때, 그 금액만큼만 그 기간에 맞춰서 짧은

로 혼합해 선택할 수 있는 장점이 있습니다.

들 수 있습니다. 또한, 진행하기 부적합하거

텀의 모기지 계약을 얻고, 나머지를 긴 텀

Hybrid의 가장 큰 장점은 이자율 변동

나, 다른 이자율과 계약기간의 선택의 복잡

의 모기지 계약을 하게 되면 짧은 텀 계약

오원식 모기지 CIBC mortgage Advisor 647-668-5315 ows0829@gmail.com

Business Weekly www.Kvancouver.com

E12

뉴스

November 4, 2022

삼성전자 브랜드가치, 877억달러로 세계 5위 기록 삼성전자의 브랜드가치가 2년 연속 두

인터브랜드는 △기업의 재무성 △고객

자릿수 성장을 기록하며, ‘글로벌 톱(Top)

의 제품 구매 시 브랜드가 미치는 영향 △

5’ 브랜드로서의 위상을 더욱 강화했다.

브랜드

경쟁력(전략·공감력·차별성·고객

3일 글로벌 브랜드 컨설팅 전문업체

참여·일관성·신뢰 등) 등을 종합 분석해 매

인터브랜드(Interbrand)가 발표한 ‘글로벌

년 브랜드가치를 평가한다. 전 세계 브랜드

100대 브랜드(Best Global Brands)’에 따

가치 평가 중 가장 역사가 길고 평가 방법

르면 삼성전자의 브랜드가치는 전년 대비

도 공신력을 인정받고 있다.

17% 성장한 877억달러(1420원 기준 124.5 조원)로 글로벌 5위를 차지했다.

◇ 전년에 이어 두 자릿수 성장으로 3년 연속 5위 수성

◇ 조직변화, 스마트싱스, 제품 리더십, 미래 기술 선도, MZ 친화 높이 평가 인터브랜드는 삼성전자의 △‘원삼성’ 기 반 고객 경험 강화를 위한 통합된 조직 노

삼성전자는 탄탄한 재무 성과는 물론 휴

력 △‘스마트싱스’ 연결 경험 강화 △폴더블,

대전화, TV, 가전, 네트워크 등 전 제품의

Neo QLED 8K, 비스포크 등 다양한 혁신

브랜드가치가 골고루 상승했다. 특히 글로

제품 리더십 및 미래 기술 선도 △‘#You-

벌 데이터 사용 증대에 따른 반도체의 브

Make’ 등 MZ 친화적 마케팅 활동 등이 이

랜드가치가 큰 폭으로 상승하면서 지난해

번 평가에 긍정적인 영향을 미쳐 브랜드가

20%에 이어 2년 연속 두 자릿수 성장을 기

치 상승으로 이어졌다고 밝혔다.

록했다.

삼성전자는 지난해 말 제품 간 시너지를

특히 올해는 10위권 브랜드 내 순위 변

높이고 고객들에게 한 차원 높은 경험을 제

동이 심한 양상을 보였지만, 삼성전자는 6

공하기 위해 기존의 CE/IM부문을 DX 부

위와의 격차를 지난해 171억달러에서 올해

문으로 통합했으며, 멀티 디바이스 연결 경

279억달러로 더욱 벌리며 5위 자리를 굳건

험 강화를 위해 ‘CX-MDE센터’를 신설했다.

히 지켰다.

삼성전자의 브랜드가치가 인터브랜드 ‘글로벌 100대 브랜드’에서 글로벌 5위를 차지했다

이를 통해 모바일 제품뿐 아니라 TV·가

삼성전자는 2011년 17위에서 2012년 9

전을 아우르는 멀티 디바이스 연결 경험을

Every Wish (반도체) 등 브랜드 캠페인에

고, 메타버스 마케팅을 펼치는 등 MZ세대

위로 도약하며 처음 10위권에 진입한 이후

‘스마트싱스’로 통칭하고, 자사 기기뿐 아니

서도 잘 드러난다.

와 소통하기 위해 노력하고 있는 점도 긍정

2017년 6위, 2020년 5위 등 브랜드가치 순

라 다양한 외부 기기까지 연결할 수 있는

철저하게 고객 경험에 기반해 폴더

위가 지속해서 상승해 왔다.

개방형 파트너십을 통해 고객들의 선택권

블·Neo QLED 8K·비스포크 등 혁신 제품

삼성전자 글로벌마케팅센터장 이영희

을 넓히고 마케팅을 강화하고 있는 점을 인

리더십을 지속하고, AI·5G·전장·로봇 등

부사장은 “삼성전자의 브랜드가치가 2년

터브랜드는 높이 평가했다.

미래 기술 선도를 위해 지속해서 투자하

연속 두 자릿수 성장을 할 수 있었던 것은

애플, MS, 아마존, 구글 등 미국 기업이 주로 포진한 상위 10대 브랜드에 포함된 유

적으로 평가했다.

일한 한국 기업이며 10대 브랜드 중 삼성전

고객 경험 강화에 대한 삼성전자의 의

고 유의미한 성과를 내는 점도 좋은 평가

글로벌 고객의 성원 덕분”이라며 “전 사업

자를 제외한 나머지 비 미국 브랜드는 토

지는 △Your Galaxy Your Way (휴대폰)

를 받았다. 또한 ‘퓨쳐제너레이션랩(Future

부가 협력해 진정한 고객 경험 강화를 위해

요타(6위·일본),

△Play it your way (더 프리스타일) △BE-

Generation Lab)’ 운영을 통해 고객의 인사

더욱 노력하겠다”고 밝혔다.

SPOKE Be You (가전) △We Are Behind

이트를 발굴, 제품·마케팅 활동에 반영하

일)뿐이다.

메르세데스-벤츠(8위·독

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Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334

Fraserview Golf Club Langara Golf Course McCleery Golf Course Point Grey Golf & Country Club Shaughnessy Golf & Country Club University Golf Club <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course Capilano Golf & Country Club Gleneagles Golf Course <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club Nicklaus North Golf Course Whistler Golf Course

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권치안 법률공증사 604-759-0220 김진아 변호사 604-291-6776 마이클 골든 법률사무소 778-838-5067 박신일 법률공증사 604-936-7275 박종억 변호사 604-436-3315 박채균 변호사 604-492-1278 신가람 변호사 604-294-0101 신철희 변호사 604-647-4173 이병오 변호사 604-669-5244 이슬기 변호사 604-637-1758 양민수 변호사 604-437-9909 정재건 변호사 604-939-8801 정지교 변호사 604-931-0699 조지 리 법률사무소 604-681-1611 천미성 변호사 604-727-5759 최병하 법률공증사 778-379-8577 황승일 변호사 604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 기노욱치과 김경범치과 김민아치과 김정화치과 김정환치과 김형희치과 그린치과(CQ) 박석배치과 샘플레인치과(Dr.김현주) 서인순치과 웨스트우드치과 이광수치과

604-439-7887 604-944-8483 604-464-9432 604-261-6229 604-428-0551 604-931-5550 604-584-1535 778-285-2804 604-534-2828 604-430-2178 604-431-0202 604-933-2828 604-514-6499

이병덕치과 이영희치과 조민영치과 진주치과 천은혜치과 최효영치과 허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 로스로드치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-421-8282 604-589-2875 604-568-2901 604-937-3636 604-939-1284 604-430-2112 604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

보석 미주 웨스턴 스톤

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강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 604-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 생명보험 604-230-3185 이상엽 생명보험 604-318-8572 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329 최국병 상업/주택보험 778-997-4760 최 훈 생명보험 604-788-7791 한인 종합보험(노스로드) 604-606-8155 허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878 C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 가부키스시 가향루 강남 BBQ 겐지 일식당 고궁 고추사랑 교자킹 일식당 기소야 일식당 기쿠스시 일식당 김치팔레스 한식당 꽃돼지삼겹살 한식당 나가노스시(Coquitlam) 나가노스시 나고야스시 나미스시 남한산성 남한산성 (North Van)

604-857-5264 604-910-2252 604-214-3770 604-987-3112 604-980-6886 604-552-7722 778-285-0227 604-669-8278 604-464-6800 604-434-6020 604-530-9690 604-764-2697 604-468-2133 604-461-7266 604-585-6040 604-986-0063 604-739-9001 604-960-0612

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

양민수 (대표 변호사)

604-437-9909

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남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 옹기(로히드) 604-420-0277 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278

종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 남대문 안경원 대니비젼 안경 밴쿠버 검안 크리닉 밴쿠버 안경원 센스비젼 안경 실로암 안경 아이 러브 안경 아이플러스 검안 안경 에이스 안경원 온누리 안경 져스트 비젼 한남 안경 CU Vision Optometrists Optometry

604-951-3000 604-937-0723 778-297-1414 604-937-0004 604-937-0003 604-534-2115 604-985-5367 604-588-6001 778-321-0072 604-415-9501 604-461-8989 778-241-5960 604-420-1000 604-558-3223 604-937-0404

애완동물 버크뷰 동물병원 블루마운틴 한인 동물병원 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 써리 동물병원 코코스 애견미용 켄싱턴 펫푸드 킹 애드 Pet 쎈터 프로펫 애견미용 Boseley’s Food Plus & Grooming Ez pet foods & grooming Mr.Pets K & K Pet Food KORNA (노스밴/코퀴틀람) Tricity Animal Hospital Urban Animal Hospital Vancouver Dog Grooming

475-5134 931-1277 949-1358 591-5304 444-5100 299-9225 525-4955 468-7387 589-4270 949-7387 467-6252 224-2513 904-2008 942-2225 684-3632 325-3649

여행사 고려여행사 그린 여행사 대한여행사 럭키여행사 로얄관광 모비딕투어 미주관광 (코퀴틀람) 밴쿠버아일랜드투어 블루버드 (다운타운) 블루버드 (버나비) 서울여행사 세방여행사 세진 여행사

604-931-6644 604-255-4772 604-876-6646 604-333-2216 604-444-9821 1-250-753-7111 604-939-0043 1-250-246-9222 604-688-1994 604-421-0101 604-872-5600 604-420-1996 604-420-6456

ONE STOP 비즈니스 안내 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비)604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

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IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606 신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532 온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

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국제자동차정비 노스밴쿠버 한인 정비소 로건 종합 자동차 정비 모터랜드 자동차 정비 세이브온 메카닉스 퍼스트 클래스 오토바디 랭리 프레이져 오토바디 양영승 바디샵

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장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

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전화 / 휴대폰 대한통신 로저스휴대폰(한인타운) 롭슨종합핸드폰 모빌리시티 스마일텔레콤(코퀴틀람) 써리한인Telus(JK Choi) 아시아나텔레콤 아이토크비비 와이드텔레콤 윈드모바일 캐나다텔레콤 코러스통신 타임스텔레콤 탄반통신시스템사 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 텔러스휴대폰(밴쿠버) 텔러스휴대폰(랍슨) 텔러스휴대폰(버나비) 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 퓨쳐아이티 하나로텔레콤 하이텔글로벌 한국정보통신 한국통신/한국렌탈폰 Fi-Net Happy Mobile NeoCom Wide Telecom

604-725-3788 604-939-4777 604-488-9267 778-708-1949 604-939-0068 604-817-8494 604-436-2745 604-800-2384 604-288-9114 604-600-8632 604-676-7088 604-709-0333 604-279-8787 604-451-8260 604-998-3758 604-717-6688 604-647-6696 604-717-6677 604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 그린 가드닝 서비스 그린제이 근경 그린프로젝트 국중금 조경 나비가든 뉴그린 가드닝 로하스 조경 아리랑 가드닝 에덴조경 정원공사 원 정원공사 태영 가드닝 팍 정원사 YK정원 탑 가드닝 다이아몬드 가드닝 레인보우 정원공사 알파 정원 공사 마이프랜드 가드닝

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상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관

604-379-3325

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 아토즈 컴퓨터 알텍 컴퓨터 에이 플러스 에이스 컴퓨터 프라임 컴(주) A-Link 컴퓨터 INK TANK 마이더슨 컴퓨터 출장수리 보텍 컴퓨터 비씨긱스 컴퓨터 싸이넷 컴퓨터 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 써리 컴퓨터 수리 엠모트(Web Design) 엠아이티컴퓨터 조이컴 컴퓨터박사 컴두리시스템 한글과 컴퓨터 효성 컴퓨터 A&G 리페어 A-Link Future IT FIX COM MY PC 911

604-588-3613 604-437-8771 604-939-1238 604-522-8009 604-421-1830 604-288-5531 604-468-0006 604-900-2886 604-812-5580 604-716-9579 604-628-7905 604-603-0450 604-569-3833 604-569-3433 778-709-1200 604-294-9779 604-676-1744 604-725-0800 604-346-1864 778-384-2354 604-805-7817 604-853-1853 778-887-5523 604-468-0006 604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161

604-460-8001 604-581-2622 604-580-5851 604-438-1112 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586 (메이플리지)

브레인차일드(써리) 비젼아카데미 서울아카데미 성문학원(노스밴)

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751

서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC홈 인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155

신세영 회계사 신정묵 회계사 오승희 회계 사무소 이동훈 회계사 이상곤 공인회계사 이승열 회계사 유병규 & 김광민 회계사

604-873-3155 604-568-7127 604-554-0114 778-868-6789 604-422-8884 604-568-2622 604-936-7777

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통 BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815

종교 갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191

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