830-10월14일 2022년 by Korean Real Estate Weekly

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취재 광고문의 604.936.6000 3October 14, 2022광고

보고서에

BC주와 온타리오주,

계획됐던 건축물이 비용 충당을 위해 판매 건축물로 전환되는 사례도 있다. 주택공사는 인력 문제 해결을 위해 연방 정부가 관련 인력을 이민을 통해 확보하는 방법을 심각하게 고려해야 하며 동시에 건 설 분야에 젊은 인력의 수급과 교육, 인센티 브를 도입해 근무 환경을 개선할 필요가 있 다고 강조했다. 아울러 주택공사는 BC주는 3개 다른 주

와 비교해 신규 주택에 대한 비율이 높지만

철거되거나 다른 용도로

6 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 14, 2022뉴스 구인난 겪는 건설 현장… 주택 공급에 가장 큰 걸림돌 주택난 문제를 해결하기 위해 주정부와 지자체가 앞다퉈 주택 공급 계획안을 발 표하고 있지만 건설 현장에 근로자 부족 현상이 심화되고 있어 대책 마련이 요구 되고 있다. 11일 캐나다 모기지 주택공사(CMHC)는 보고서를 통해 캐나다 국내 주요 4개 주( 州)에서 2030년까지 주택 공급 안정을 위한 신규 주택 공급 목표치에 30%~55% 수준만 착공이 가능할 것이라는 전망을 내놨다. 현 재 건설 현장에서 인력 기근 현상이 발생한 데 따른 것이다.

따르면 국내 주요 4개 주 가운 데

퀘벡주는 신규 주택 착공 규모를 2배로 늘려야 목표치에 근접할 수 있다. 4개 주 가운데 유일하게 앨버타주 만 2030년까지 필요한 주택 공급 목표치에 도달해 저렴한 가격으로 주택 공급이 가능 할 것으로 평가됐다. 보고서는 이들 3개 주가 건설 현장 인력 을 늘려 신규 주택 착공 수를 늘리지 못하 면 공급 문제를 해결하지 못해 가격이 다시 크게 오를 가능성이 있다고 지적했다. 특히 BC주에서는 숙련 근로자가 부족 현 상이 심각해 물가 상승에 따라 임금도 크 게 인상했지만 현장 인력을 구하지 못해 공 사 수행에 차질을 빚고 있는 상황이라고 보 고서는 평가했다. 이 외에도 메트로 밴쿠버 내에서 주거 프 로젝트 외에 새로운 스카이트레인 확장, 주 요 병원 인프라 확장 등 대규모 프로젝트가 동시에 진행되고 있어 인력 수급에 어려움 이 크다고 보고서는 설명했다. 보고서에 따르면 메트로 밴쿠버에서 이 같은 인력난에 일부 프로젝트는 일시 중단 되거나 완공 시점이 지연되고 있다. 또 임대 목적으로

전환되는 주택 역 시 높아 공급될 수 있는 주택 수가 예측치 보다 다소 낮다고 설명했다. 한편 주택공사는 이날 보고서에서 신규 주택 건설 현장에 인력 부족뿐 아니라 신규 건축에 대한 자재 및 장비, 물류 비용들이 동시에 높아지고 있어 전반적인 건설 비용 이 높아지고 있다고 우려했다. 신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 604.209.9856 1,820 sq.ft 방4개, 화장실 4개 랭리 이벤트 센터 인근 랭리 분양 타운홈(Skylark) $855,800 SOLD 2배드 콘도 867 sq.ft Cressy사가 지은 신규 콘도 9월말 입주예정 코퀴틀람 웨스트 콘도 (Hensley) $763,000 SOLD 1. 어메이징 브랜트우드 타워 5 1 베드 : 564.sq.ft -70만불 중반 부터 2 베드 : 723 sq.ft - 930 sq.ft -80만불 후반 부터 3 베드 : 1075 sq,ft -100만불 중반 부터 브렌트우드 신규 콘도 분양 안내 Band 1 베드 (no parking): 529 sq.ft 50 만불 중반부터 1베드 (with parking) : 534 sq.ft 60 만불 초반부터 1베드 + 덴 ; 582 sq.ft 60만불 후반 부터 2베드 : 747 sq.ft 70만불 후반부터 2베드 : 921 sq.ft 80만불 후반부터 2베드 : 981 sq.ft 90만불 후반부터 3 베드 ; 964 sq.ft 90만불 후반 부터 3베드 : 1224 s.ft 120만불 초반 부터 코퀴틀람 웨스트 신규 콘도 분양 안내 1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접 버나비 로히드 콘도 $523,500 방1 개, 덴, 화장실 1개 길모어 전철역 인접, 쇼핑몰 인접 버나비 브랜트우드 콘도 $640,000 SOLD SOLD Yokson Creek South 1,630 sq.ft, 방 4개 화장실 2. 5 개 잘 관리된 타운홈 랭리 윌로비 하이츠 타운홈 $949,000 945 sq.ft 방2개, 화장실 2개 길모어 전철역 인접 전망 좋은 콘도 버나비 브렌트우드 콘도 $907,000 방2개, 화장실 2개 897 sq.ft 2027년 완공 예정 버나비 브렌트우드 Solo 4 신규 분양 콘도 $1,134,900 635sq.ft , 1 베드 콘도 넓은 거실, 넓은 파티오 길모어 전철역 인접 버나비 브랜트우드 콘도 $608,000 SOLDSOLDSOLD “신규 주택 착공 2배 이상 늘려야” KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com shutterstock 부동산 1 번지 전문채널 KoreanREW 헤매지 말고 바로 찾으세요! KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~ 부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서 확인해보세요! koreanrewkoreanrew.com QR Code 스캔 하기 이메일과 이름 입력후 구독 누르기 1 2

월세가

집마련을

30만 달러로 살 수 있는 공간은?

이용해 255~377sq·ft 공간을 구매할 수 있

었다. 버나비와 써리, 코퀴틀람의 경우에는

이보다 조금 넓은 412~473sq·ft 공간 구매

가장 인구가 많은 상위 20개 도시에서 30

만 달러로는 500sq·ft의 공간도 구할 수 없

다는 결론을 내렸다.

조사 도시 가운데 메트로 밴쿠버와 광

역 토론토는 sq·ft 당 부동산 가격이 평균

1,200달러로, 구매력이 가장 낮은 지역으로

분류됐다. 이들 지역에서는 30만 달러로 구

매할 수 있는 공간이 250sq·ft에 불과했다.

밴쿠버와 리치몬드에서는 30만달러를

BC주, 배달앱 수수료 20% 제한 영구화한다

법안이 통과되면 음식점에 청구할 수 있는 플랫폼 이용료는 15%, 광고 및 기타 배달 서비 스에 대한 수수료는 5%로 제한된다. 주정부는 “펜데믹과 인플레이션으로

BC주정부가 음식배달 중개 플랫폼 스킵더 디시, 도어대시, 우버이츠 등이 식당에 청구하 는 수수료를 제한한다는 내용의 법안을 추진 한다.

주정부는 6일 이 같은 내용의 법안을 상정 하고 영구화하기 위해 추진 중이라고 밝혔다. 앞서 기업들은 주문한 음식 가격의 최대 30% 까지 수수료를 부과했다. 이에 주정부는 2020년 12월 긴급행정명령 을 통해 수수료를 최대 20%로 지정, 한시적으

로 제한해왔다. 행정명령은 오는 12월 31일 종 료된다. 주정부는 긴급행정명령 종료 이후에도 최 대 수수료를 20%로 제한하는 것을 법으로 영 구화해 기업들에게 그 이상 수수료를 부과할 수 없도록 할 방침이다.

8 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 14, 2022뉴스 밴쿠버-토론토 250sq·ft 불과

식 당 운영에 어려움을 겪고 있는 소상공인들 에게 도움이 될 것”이라면서 추진 배경을 설명했다. 앞서 음식점들은 30%에 육박하는 배달 중개 앱의 수수료를 못 이겨 직접 배달을 가거나 폐업을 하는 등 부담을 느껴왔다. 행정명령 종료 후에도 유지

급등하면서 캐나다 국내에서 내

고려하고 있는 잠재적인 매수자 가 늘고 있는 가운데 30만 달러로 살 수 있 는 거주 공간을 도시 별로 정리해 발표한 자료가 있어 눈길을 끈다. 6일 부동산 시장 동향 정보를 제공하고 있는 포인트2홈스닷컴(point2homes.com) 는 ‘도시별 30만 달러로 구매할 수 있는 거 주 공간’이라는 제하의 보고서를 발표했다. 보고서는 캐나다에서 인구가 가장 많은 도시 50개를 선정, 각 지역의 스퀘어 피트 당 가격을 조사했다. 그 결과 캐나다에서

가 가능했다. BC주에서 그나마 상황이 나 은 도시는 켈로나(651 sq·ft), 애보츠포드 (783 sq·ft) 등이었다. 보고서는 퀘벡이 조사 대상 도시 가운 데 30만 달러로 가장 많은 주거 공간을 구 매할 수 있는 곳이라고 전했다. 퀘벡주 새그 네이 등 지역에서는 동일한 예산으로 밴쿠 버보다 7배 넒은 공간을 구매할 수 있다고 전했다. 이 도시에서 30만 달러로 구매할 수 있는 주거 공간은 1,685 sq·ft에 달했다. 한편 보고서는 캐나다의 평균 주거 공간 은 1,700sq·ft로 전 세계에서 3번째로 평균 주거 공간이 넓은 국가라고 소개했다. 보고 서는 이어 86만 달러로 사상 최고치를 기록 했던 전국 주택 가격의 중간 값은 최근 63 만 달러 수준으로 하락했으며, 이와 함께 주택 구매를 고려하고 있는 매수자가 늘고 있다고 덧붙였다. E-mail : eung.b.lee@gmail.com DIEN REALTY #400-4370 Dominion Street, Burnaby, BC V5G 4L7 Phone 604.801.5577 / info@dienrealty.ca dienrealty.com www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!! www.MyBestHome.com 1-416-554-8949 - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 김일봉 Ian Kim 토론토이주/ 투자전문 부동산 온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈 닷컴 070-7616-9922 mail@mybesthome.com 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

취재 광고문의 604.936.6000 9October 14, 2022뉴스 25에이커 와이너리, 밴쿠버 럭셔리 콘도 값? BC주 실믹카민 밸리에 있는 25에이커(3 만6,000평) 규모의 와이너리가 밴쿠버 다운 타운의 일부 럭셔리 콘도와 비슷한 가격인 690만 달러에 나왔다고 CTV가 보도했다. 방송은 690만 달러는 콜 하버에 있는 일 부 2침실 아파트보다 약간 비싼 가격에 3만 6,000평의 광활한 와이너리와 주택을 소유 할 수 있다고 소개했다. 이 와이너리는 오소유스에서 20분 거리 에 있는 카우스톤에 위치해 있다. 토지 내 부에는 침실 3개와 욕실 4개를 갖춘 단독 주택이 있다. 와이너리에는 시음실, 크러시 패드, 와인 동굴, 헬리콥터 착륙장을 갖추 고 있다. 25에이커에서 가장 큰 부분을 차지하는 포도나무 농장은 16에이커 정도(1만9,560 평)로 규모로 샤르도네, 피노 누아, 메를로, 카베르네 소비뇽, 카베르네 프랑, 시랑, 쁘 띠 베르도, 말벡 등 다양한 품종의 포도나 무가 심어져 있다. 아울러 투어, 이벤트 및 숙성 와인을 찾 는 소비자를 위한 이벤트 등 와인 애호가를 상대로한 수익 상품들이 있다고 소개됐다. 작년 기준 재산세는 6,200달러로 밴쿠버 에서 비슷한 가격의 콘도 소유자가 납부한 세금의 4분의 1에도 미치지 않는다고 방송 은 전했다. 김범진 부동산 Benjamin Kim Real Estate Benjaminkimhomes 778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 주택대출 김정수 소장 TD National “Rookie of the year” 수상 TD National “Award of Excellence” 5회 수상 TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 TD National "Credit Quality Award" 2회 수상 “ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

BC주의 노숙자 사망자가 큰 폭으로 증 가한 것으로 나타났다.

BC검시청은 11일 보도자료를 통해 노숙 자 사망자가 2020년과 2021년 사이에 75%

증가했다고 밝혔다. 이날 검시청 발표에 따르면 지난해 사 망한 노숙자는 총 247명이었다. 이 가운데 이 가운데 93%는 불법 약물과 관련한 사

한 2023년에는 뒤 0.4%로 감소할 것으로

전망했다. 보고서는 또 “온타리오주의 고용 시장이 강세를 보이고는 있지만 이를 상쇄 하기에는 역부족”이라고

망자였다.

리사 라포인테 수석 검시관은 “많은 이 들이 신체적 장애와 정신 건강 문제, 약물 남용 문제 등 심각한 건강 문제에 직면해 있다”며 “특히 노숙 생활을 하는 이들은 이 런 불법 약물의 위협에 노출되기 쉬운 환경 에 놓여 있다”고 밝혔다.

보고서는 2012년부터 2021년까지 10년 동안의 통계 자료도 공개했다. 2012년부터 2014년까지는 노숙자 사망자는 약 120여 명 수준이었으나, 2015년부터 2020년 사이 150명대로 뛰었다. 이후 전년도에는 사상 최대폭으로 사망자가 늘었다.

10 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 14, 2022뉴스 “BC주 부동산 침체로 2023년 성장률 하락” 올해 3% 성장에서 내년 0.3% 성장으로 추락 BC주가 부동산 경기 침체 여파로 2023 년 성장률이 하락할 것이라는 전망이 나 왔다. 7일 몬트리올 은행(BMO)은 보고서를 통해 금리 인상이 BC주와 온타리오주, 퀘 벡주 부동산 시장에 지속적으로 부담을 주 고 있고 경제 성장 전망이 악화되면서 경기 침체의 위험이 있다고 지적했다. 로버트 가브치 수석 이코노미스트는 보 고서에서 “캐나다의 경제 성장률은 올해 3.2%에서 내년에는 0% 대로 둔화될 것으 로 예상된다”면서 “캐나다에서 인구가 가 장 많은 BC주와 온타리오주, 퀘벡주의 부 동산 시장 침체가 성장에 부담으로 작용하 면서 실질 총생산량(GDP)이 감소할 것으 로 전망된다”고 설명했다. 가브치 이코노미스트는 또 “경기 침체 가 가장 드리우는 시기는 해가 바뀌는 시 점이 될 것”이라며 “2023년 뚜렷한 경기 침 체의 발판으로 작용할 것으로 생각된다”고 덧붙였다. 보고서는 “BC주는 주거 투자가 9.5%로 주 총생산량의 가장 많은 부분을 차지하고 있다”면서 “내년 실질 총생산량이 마이너 스 영역으로 하락할 것으로 보인다”고 진 단했다. BC주는 올해 3%의 성장률을 기록 한 뒤 2023년 0.3%를 기록할 것으로 보고 서는 내다봤다. 온타리오도 마찬가지다. 보고서는 온타 리오주의 경제 성장률이 올해 2.9%를 기록

전했다. 퀘벡주도 마찬가지로 올해 3.4%에서 내년에는 0.1% 감소할 것으로 예상됐다. 보고서는 이들 3개 지역을 제외한 다른 주에서도 경제 성장이 더딜 것으로 전망했 지만, 둔화세는 3개 지역보다는 완만할 것 으로 분석했다. 보고서에 따르면 앨버타주와 새스캐처 완주의 내년도 성장률이 각각 1.4%, 1%를 기록할 것으로 전망됐다.

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1.1% 감소했지만 전년 같은 기간과 비교해서는 52.3% 증가했다. 보고서는 “매물 증가는 상당히 고무적 인 소식”이라며 “적절한 공급은 프레이저 밸리 지역뿐 아니라 BC주 전체의 시장 발 전을 위한 원동력”이라고 전했다. 9월은 매물 대비 판매 비율이 15%를 기 록하며 균형 잡힌 시장으로 평가됐다. 매 물 대비 판매 비율이 12%보다 적으면 가 격 하락 압력이 나타나고, 반대로 20%가 넘으면 가격 상승 압력이 나타난다고 보고 서는 설명했다. 프래이즈 밸리 부동산협회의 산드라 벤 츠 회장은 “금리가 지난 6개월 동안 계속해 시장 동향의 주요 요인으로 작용했다”면서 “시장이 안정되기를 기다리는 매수자 증가 로 시장의 매매가 둔화된 것으로 보고 있 다”고 설명했다. 9월 프레이저 밸리에서 평균 매매 기간 은 단독 주택의 경우 34일이었으며 타운홈 과 아파트의 경우 각각 32일과 30일로 계속 증가하는 모습을 보였다. 금리 인상으로 인한 수요 약세는 주택 가격 하락에 압박 요인이 되고 있다고 보고

지난해 10월 수준까지 하락했다. 프레이저 밸리의 단독 주택 가격은 벤 치마크 가격 기준으로 146만2,000달러로 전달과 비교해 3.4% 하락한 반면 전년 같 은 기간과 비교해서는 4.1% 상승했다. 타 운홈의 가격은 82만2,400달러로 전달대 비 2.3% 하락했지만 전년보다는 11.6% 높 은 가격을 형성하고 있었다. 아파트는 53만 400달러로 전년 대비 상승폭이 14.5%로 가장 컸다. 다만 전달과 비교해서는 2.1% 하락했다. 쉽고 편하게 보는 SNS 이미지 뉴스 부동산 1 번지 전문채널 KoreanREW 헤매지 말고 바로 찾으세요! KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~ 부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서 확인해보세요!

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전 세계 여성의 역량 강화와 기업의 지 속 가능성을 옹호하는 메리케이(Mary Kay Inc.)가 산호삼각지대센터(Coral Triangle Center, CTC), 국제자연보호협회(The Na ture Conservancy, TNC), ‘산호초·수산·식 량안보를 위한 산호삼각지대 이니셔티브 (CTI-CFF)’의 지역 사무국이 최근 개최한 가상 정보 교류회에 참석했다. ‘산호 삼각지대에서 멸종 위기에 처한 생 물 다양성 및 종을 보호하는 여성 지도자 들’을 주제로 열린 정보 교류회는 산호 삼각

지대의 여성 지도자들이 해양

보호한다는 세계적

정적인 결과로 분석된다. 임직원들은 △자신의 직장을 가족이나

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훌륭한 제품과 서비스를 생산하는지

대에 사는 많은 해양 동물과 생태계가 인간 활동으로 큰 위협을 받고 있다. 메리케이는 CTC, CTI-CFF, TNC, WWF 말레이시아(WWF Malaysia), 국제보호협 회(Conservation International), 필리핀 딜 리만 대학교의 패널들과 함께 바다 거북, 듀 공, 상어, 어류를 지속 가능하게 보호한 영 감을 주는 이야기들을 공유했다. 메리케이가 후원하는 많은 프로젝트는 보호, 성 평등, 지역사회 경제력 향상 등을 성공적으로 이끌었다. 산호 삼각지대에서

메리케이는 지속 가능한 맹그로브 제품을

시장에 선보이고, 무분별한 벌목으로부터

맹그로브를 보호하기 위해 매진하는 파푸 아뉴기니 여성단체 만고로마켓메리(Man goro Market Meri) 및 TNC와

취재 광고문의 604.936.6000 17October 14, 2022뉴스 Professional Experienced and Trustworthy 2010 2011 2014 2015 2016 20202017The name you can trust. 2012 2018 SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 삼성전자, 포브스 선정 ‘세계 최고의 직장’ 3년 연속 1위 기록 메리케이, 가상 정보 교류회 통해 여성의 보호 활동 및 리더십 조명 삼성전자가 11일(현지 시각) 미국 경제 지 포브스(Forbes)가 발표한 ‘세계 최고의 직장(The World’s Best Employers)’ 평가에 서 3년 연속 1위를 기록했다. 포브스는 독일 여론조사 기관 스태티스 타(Statista)와 협력해 한국을 비롯한 미국· 영국·독일·중국·인도·베트남 등 57개국에 서 15만명이 넘는 임직원을 대상으로 설문 조사를 진행해 추천된 4000여개 기업 가운 데 800개 기업의 순위를 선정했다. 조사에 참여한 임직원들은 소속 회사의 사회적 책임, 경제적 성과, 근무 여건 등에 대해 응답했으며 동종 업계의 다른 회사에 대해서도 추천 여부와 긍정·부정 이미지 등 을 평가했다. 매년 주요 글로벌 IT 기업들이 상위에 오른 가운데 특히 삼성전자는 2020~2022 년 3년 연속 1위에 선정됐다. 이는 삼성전 자에 대한 임직원들의 만족도와 자긍심이 다른 기업보다 높고 동종 업계의 인식도 긍

생물 다양성 을 보호하기 위해 취한 조치와 혁신을 조명 했다. 또 2030년까지 전 세계 바다의 30% 를

목표와 관련된 해양 보호 지역 관리, 기후 행동, 생물 다양성 보 호에 초점을 맞춰 여성들이 성공적으로 이 끈 지속 가능한 해양 자원 관리 및 해양 보 호 활동들을 소개했다. 산호 삼각지대는 세계에서 가장 다양하 고 아름다운 일부 산호초의 터전이자 어류 250여 종의 서식지다. 그러나 산호 삼각지

△사 회적 책임을 다하는지 △최고의 인재를 채 용하고 육성하는지 △근무 여건이 양호한 지 △성장과 발전을 위한 기회를 제공하는 지 △임금 수준이 좋은지 △육아 휴직이 보 장되고, 경력에 불리하게 작용하지는 않는 지 △성별과 관계없이 임금 체계와 승진 기 회가 동등한지 등을 직접 평가한다. 이 조사는 설문 응답자 모집 등 모든 조 사 과정에 기업이 전혀 관여할 수 없으며 응답자의 익명성이 보장된다. 한편 삼성전자는 지난해 글로벌 브랜드 컨설팅 전문 업체 인터브랜드(Interbrand) 가 발표한 ‘글로벌 100대 브랜드(Best Global Brands)’에서 브랜드 가치 746억달 러로 2년 연속 글로벌 5위를 차지하며 글로 벌 브랜드로서 위상을 강화한 바 있다.

협력하고 있 다. 만고로마켓메리는 리더십, 경제 지식, 경 영 수업을 받아 지역 사회의 소득과 고용 기회를 늘렸으며, 맹그로브 생태계 보호에 큰 힘을 보태고 있다.

캐나다로 올 수 있는 각 개인에게 맞춘

유학의 종류부터 둥지유학만의 혜택 및 진 행과정을 이번 시간을 통해 소개해 드리겠 습니다.

1. 캐나다 조기유학

어릴 때 유학을 가게 되면 자연스럽게 체득하고 문화적 차이를 극복하는 데 어려 움이 덜합니다. 그래서 조기유학을 선택하는 분들이 많 은데, 그중에서도 캐나다는 학부모님들이 가장 선호하는 나라라고 할 수 있죠 어린아이와 함께 유학의 길에 오르는 게 어떻게 보면 부담스러울 수 있겠지만, 상대 적으로 캐나다 조기유학은 걱정 없이 선택 할 수 있는 장점들이 많습니다.

가장 큰 이유로, 캐나다는 유학생 유치 를 위해 항상 노력하고 있고, 부모 중 한 명 이 유효한 워크퍼밋 또는 학생비자를 소지

하면 초등부터 고등까지 공립교육을 무상

으로 받을 수 있습니다.

https://cafe.naver.com/cannestimmi

gration/761

1-1 캐나다 교육

캐나다는

방침과

수업

-교사

표를

-상대평가가

통한 개인 역량을 최대한 발휘 가능 -대학교처럼 신청 과목마다 이동식 수업 -졸업 필수 학점 및 과목이 있어 필수 과 목 이수

-11, 12학년의 내신 성적만으로 대학 진학

1-3 캐나다 학제 캐나다의 학제는 캐나다 주정부의 교육 제도마다 차이가 있지만, 의무 교육은 다음 과 같습니다.

Kindergarten: 4-5세의 유치원 과정

Elementary: 6세부터 초등학교 과정

Secondary: 14-18세의 중학교 과정

*학기는 매년 9월, 1월에 시작하며 7-8 월은 여름방학, 겨울방학은 12월 경에 2-3 주로 이루어집니다.

https://cafe.naver.com/cannestimmi gration/815

2. 캐나다 어학연수 캐나다로의 어학연수에는 다양한 프로 그램들이 준비되어 있습니다. 그러므로 각 개인에게 맞는 프로그램을 신청할 수 있어 이 또한, 유학생들이 캐나다로의 유학을 선 택하게 되는

18 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 14, 2022컬럼 / 이민 안녕하세요 고객을 진심으로 대하는 기 업! 캐나다 현지에 위치한 둥지유학입니다. 캐나다는 쾌적한 환경과 선진적인 인프 라, 다문화에 대한 넓은 포용력 등을 가지 고 있어 세계적으로 살기 좋은 나라라고 익 히 알려져 있으므로 많은 사람들에게 유학 의 명소로 알려져 있습니다. 하지만! 막상 준비하려고 하면 지역선정 부터 학교 등 고려할 것이 너무 많아 쉽사 리 준비하기가 쉽지 않은데요, 이제 걱정은 STOP! 둥지유학에서 한 번에 정리해 드리 겠습니다.

제도

교육

제도를 각 주에게 위임하고 정부 산하에서 관리 감독을 하고 있으므로 주정부 교육부 장관이 그 주의 교육을 책임지며 정부와 산업체로부터 재 정 지원을 받고 있어 학생들은 전체적으로 높은 수준의 평준화된 교육을 받게 됩니다. 또한 캐나다에서 고등학교 졸업 후에 캐 나다 대학 입학뿐만 아니라, 미국 대학 입 학이 가능하여 캐나다 조기유학에 대한 수 요는 매년 증가하고 있는 추세입니다. 1-2캐나다 교육 특징 -학생의 자발적 참여 유도를 통한 토론식

방식

주도가 아닌 학생 주도의 질의 및 발

통한 교육

아닌 절대평가를

이유로 손꼽힙니다. 캐나다 어학연수의 가장 큰 장점으로는 휴학생 및 직장인들이 단기간 해외 경험을 쌓고 싶을 때 관광비자로 오실 수 있습니다. https://cafe.naver.com/cannestimmi gration/1764 또한, 캐나다와 근접한 미국으로 간편하 게 여행을 갈 수 있으며 지역에 따라 영어 및 불어도 공부하고 테솔, 비즈니스 과정, 해외 인턴십 등 다양한 프로그램을 수강 할 수 있습니다. 3. 캐나다 컬리지/ 대학 캐나다의 학교는 전 세계적으로 높은 교 육 수준과 학교 랭킹을 자랑하며, 단기간인 1년 과정부터 4년 과정까지 Certificate(수 료), Diploma(준학사), Bachelor Degree(학 사), Post-Graduate(준석사)까지 다양하게 있습니다. 또한, 캐나다로의 유학은 많은 친구와 교수진 및 강사진과의 인맥을 형성하게 되 고 졸업 후 3년의 워크 퍼밋인 PGWP (Post Graduate Work Permit)를 발급받을 수 있 어 더욱 오랜 해외 경험을 쌓을 수 있습니다. 3-1 캐나다 컬리지/ 대학 장점 -캐나다 학력 점수를 통한 이민 점수 가 산점 -유학을 통한 인맥 형성 및 관련 분야의 지식 습득 -졸업 후 3년 취업비자 획득 (PGWP) -배우자 오픈 워크퍼밋으로 풀타임 근무 -학업 중 취업에 필요한 유급/무급 실습 -자녀 공립학교 무상교육 3.2 캐나다 컬리지/ 대학 입학 절차 둥지유학 상담 -> 입학 지원 -> 입학 허 가서 수령 -> 학생비자 신청/승인 -> 항 공권 예약 및 거주지 선정 -> 캐나다 입국/ 학교 입학 CanNest 둥지유학은 10여 년 동안 캐나 다 현지에서 이민, 취업, 유학 경험을 바탕 으로 많은 고객님과의 상담을 통해 한 분 한 분의 Needs를 정확히 파악해 지원할 수 있는 Total Care 시스템을 구축했습니다. 둥지에서는 유학부터 이민까지 모두 진 행할 수 있으므로 계속해서 서류를 준비해 야 하는 불편함이 없으며 밴쿠버 다운타운 에 있으므로 필요하면 즉각적으로 도움을 드릴 수 있습니다. 공인 이민 법무사님과 각 분야의 전문 컨설턴트들과 함께 고객님이 원하시는 방 향으로 맞춤 상담 및 진행을 도와드리겠습 니다. 지금까지 둥지유학이었습니다. 감사합니다. 캐나다 현지 유학원에서 소개하는 유학의 모든 것 집중탐구! 조기유학, 어학연수, 컬리지/ 대학

취재 광고문의 604.936.6000 19October 14, 2022광고

걷기가 정신건강에 좋은 점을 살펴보면

보폭을 평소보다 넓게 가져가는 힘찬 걷기

운동은 장을 자극하고 뇌를 자극하여 자

율신경계 기능을 바로잡아 주는데 큰 역할 을 한다.

특히 숲속의 피톤치트 같은 생리활성물

질과 산소를 리드미컬한 네 박자 호흡이나

긴 호흡으로 들이마시면서 햇볕을 쬐며 걷

는 운동은 장에서 세로토닌 호르몬을 잘 만

들게 하고 이를 수면을 유도하는 멜로토닌

으로 전환시키는데 큰 도움을 줄 수 있다.

또한 아침에 쬐는 태양의 황색광이 인체

로 하여금 한낮의 백색광에 잘 적응하도록

만들어 신경을 안정시켜 줄 수 있다.

공항장애 합병증

공황장애는 일반적으로 만성적인 질병

으로 자연적으로 회복되는 경우는 드물다.

적절한 치료를 했을 경우 30~40% 정도는 증상의 감소를 보이며, 이 중 약 절반 정도 는 일상생활에 큰 영향을 받지 않는 정도로

호전을 보일 수 있다.

공황장애는 처음에는 공황발작이 간간 히 일어나는 이외에는 문제없다가, 반복적 인 신체 증상과 검사들로 인해 건강염려증 이 생기기도 하고, 이후에는 일상 활동들 도 모두 두려워하게 되어 광범위한 공포증 을 갖게 된다. 공황장애가 지속될 경우 우울증, 알코올 의존이 함께 동반될 수 있다. 보통 발병기 간이 짧을 수록, 병전기능이 좋을수록 예후

가 좋으므로, 빠른 치료가 중요하다.

그러나 조기 진단 및 치료를 하지 않으

면 공황 장애에 광장공포증이나 우울증이

합병되어 치료가 어려워질 수 있다. 공황장

애는 다음과 같은

키는 요인이 될 수 있으므로, 이에 대한 적

절한 관리가 도움이 될 수 있다.

스스로 공황장애를 예방할 수만 있다면

치료보다 더 중요할 수도 있겠다. 그러므로 평소 공황 발작이 올 것 같으면 다음 방법 을 활용해 보기를 권한다. 앞에서 설명했듯이 우선 '긴장하지 말 자' ‘불안해하지 말자'라고 되뇌지 말아야

한다. '내가 지금 불안하구나' '불안할 수 있 어'라며 스스로를 이해해주고, 편안한 마음

을 가지려 노력하고 그 상황을 직면한다.

그리고 숨을 들이마시기보다는 최대한

내뱉는다. 이때 천천히 복식호흡을 한다. 배

안장애나 공황장애에 도움이 되는지를 먼

저 설명하고자 한다.

트립토판 - 사람에게

비율이 4.4%인데 비해,

장애 여성 중 알코올 의존도는 19%

된다. 알코올은 GABA에 작용하여 일시

불안을 완화시키지만, 의존성이 생 길 수 있다.

3. 공황 발작으로 인해 질병 공포증이 생 길 수 있다.

4. 성격 변화 - 회피적 특성, 의존적 성 격, 연극적 성향이 두드러진다.

예방/생활습관 공황장애는 심리적인 압박감과 체력적 인 압박감으로 발생하기 때문에 생활습관 의 변화로 개선될 수 있다. 스트레스, 피로, 음주, 카페인 섭취 등이 공황장애를 악화시

가 올라올 때까지 숨을 깊게 들이마시고 깊 게 내쉬면 된다. 폐가 깊고 편안한 호흡을 하면 뇌가 '위험 상황인 줄 착각했다'고 여 기며 불안 반응을 꺼버린다. 더불어 '나는 100% 안전하다'는 믿음을 가져야 한다. 안전하다는 믿음은 스트레스 호르몬을 파괴해 교감신경계의 활성화를 가라앉히고 신체를 안전하고 평화로운 상 황에 맞춰 변화시킨다. 그런데 공황이 안전 하다는 믿음은 절대적이어야만 한다. 1%의 의심만 있어도 공황을 가라앉히기 힘들다.

공황장애에 좋은 영양성분 공황 있는 사람들 중 많은 사람들이 우 울증상을 함께 겪는 것으로 알려져 있다. 즉 우울,불안,스트레스 완화에 좋은 영양성 분을 지닌 음식이 공황장애에 좋은 음식이 라 할 수 있는데 먼저 어떤 영양성분이 불

취재 광고문의 604.936.6000 21October 14, 2022

다양한 질병을 불러일으 킬 수 있다. 1. 우울증 - 공황 장애를 가진 사람들 중 30%~70%가 우울증을 경험한다고 한 다. 그러나 우울증 자체가 공황 장애를 의 미하는 것은 아니며, 공황 장애를 가진 사 람들에게 나타나는 우울증은 공황 장애가 지속됨에 따라 이차적으로 생기는 경우가 많음을 볼 수 있다. 2. 알코올 중독 - 광장 공포증이 있는 공 황 장애 환자들 중 24%가 알콜 중독이라 는 연구 결과가 있으며, 여성의 경우 알코 올 의존성을 보이는

공황

나

적으로

필요한 필수 아미 노산이며 음식 섭취로 얻을 수 있다. 사람 은 행복을 느낄 때 '세로토닌'이라는 호르몬 을 분비하는데 이것은 트립토판에서 형성 된다. 트립토판이 부족하면 스트레스와 불 안, 불면 등을 유발하므로 몸 안에 적절한 수치를 유지시켜 주는 것이 좋다. 과한 섭 취는 오히려 부작용이 일어날 수 있으므로 보충제는 의사의 지시에 따르기를 권한다. 트립토판이 함유된 음식으로는 통곡물 (귀리), 견과류 및 씨앗류(호두, 참깨, 해바 라기씨, 아마씨 등), 닭고기, 유제품(우유, 치 즈) 등을 들 수 있다. 트립토판의 일부는 멜라토닌으로 전환 되어 불면에도 도움을 주는데 심신 안정과 기분 향상에 도움을 주며, 마그네슘과 비타 민B6, 기본 영양소를 함께 섭취하면 더 효 과를 볼 수 있다. 다음 호에 계속 공황장애 (恐慌障碍, Panic Disorder) 8 칼럼 김제곤 칼럼 서니부룩 종합병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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취재 광고문의 604.936.6000 23October 14, 2022June 24, 2022 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative

Richard Cho Broker of Record Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Sungho Park Sales Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Brianne Fragoso Administrator Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. 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Ahn* 416-937-5889 Penny Tziortzis* 416-561-1627 Joe Blay* 647-454-3278 Rosy Chodirker* 416.449.7600 Phillip Chodirker* 416.449.7600 Gratiela Ungureanu* 647-520-3318 James Provis* 905-903-6796 Carol Gordon* 416-449-7600 Ed Horbaczyk* 416-573-6122 Vijay Bichkar* 416-276-5128 Miranda Zhang* 647-535-6001 Nate Matthew* 416-807-6123 Adrian Salhia* 416-300-3948 Jacek Kulpa* 416-936-0444 Marie Fulcher* 416-737-7446 Shawn Khoshandish* 416-889-7065 Liz Gomes* 416-561-7193 Priscilla Wong* 416-230-3388 Soheir Michail* 416-400-5101 Gregory Stavropoulos* 416-277-4255 Pattie Kim* 416-400-2963 Terry Jung* 647-287-8282 Daniel Byun* 416-908-3393 Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 647-624-3672 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Taeha Choi* 647-540-4989 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & Recruiting Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Paul Yong Chul Kwon** JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Chang Y. Ahn* 416-937-5889 Penny Tziortzis* 416-561-1627 Alice Fan* 647-270-6377 Joe Blay* 647-454-3278 Rosy Chodirker* 416.449.7600 Gratiela Ungureanu* 647-520-3318 James Provis* 905-903-6796 Milad Almasian* 647-879-5505 Carol Gordon* 416-449-7600 Ed Horbaczyk* 416-573-6122 Vijay Bichkar* 416-276-5128 Miranda Zhang* 647-535-6001 Nate Matthew* 416-807-6123 Adrian Salhia* 416-300-3948 Jacek Kulpa* 416-936-0444 Marie Fulcher* 416-737-7446 Shawn Khoshandish* 416-889-7065 Liz Gomes* 416-561-7193 Priscilla Wong* 416-230-3388 Soheir Michail* 416-400-5101 Gregory Stavropoulos* 416-277-4255 Pattie Kim* 416-400-2963 Terry Jung* 647-287-8282 Daniel Byun* 416-908-3393 Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Jay Kang* 647-205-4000 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Olivia Moon* 416-904-0554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Taeha Choi* 647-540-4989 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & Recruiting Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Peter C.S. Choi* 416-918-8805 Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000 JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Mira Jung* 416-294-7536 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Emily Jung* 416-400-5864 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Ian Kim* 416-554-8949 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360 Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Richard Cho** 416-560-8556 Chang Y. Ahn* 416-937-5889 Penny Tziortzis* 416-561-1627 Alice Fan* 647-270-6377 Joe Blay* 647-454-3278 Rosy Chodirker* 416.449.7600 Gratiela Ungureanu* 647-520-3318 James Provis* 905-903-6796 Milad Almasian* 647-879-5505 Carol Gordon* 416-449-7600 Ed Horbaczyk* 416-573-6122 Vijay Bichkar* 416-276-5128 Miranda Zhang* 647-535-6001 Nate Matthew* 416-807-6123 Adrian Salhia* 416-300-3948 Jacek Kulpa* 416-936-0444 Marie Fulcher* 416-737-7446 Shawn Khoshandish* 416-889-7065 Liz Gomes* 416-561-7193 Priscilla Wong* 416-230-3388 Soheir Michail* 416-400-5101 Gregory Stavropoulos* 416-277-4255 Pattie Kim* 416-400-2963 Terry Jung* 647-287-8282 Daniel Byun* 416-908-3393 Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Jay Kang* 647-205-4000 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Olivia Moon* 416-904-0554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Carolyn Cho* 416-806-9798 Taeha Choi* 647-540-4989

(지난 호에 이어)

필자가 쓰는 글을 읽으시는 대부분의 독

자들은 노년층인 것 같은데 필자 역시 비슷

한 나이고, 또 비슷한 시대를 살았고, 나이

가 나이인만큼 우리가 어디에 살든지 지난

날을 돌아볼 수밖에 없는 나이고, 이제 남

은 날들을 계산해 볼 수밖에 없는 나이들

이다.

불과 며칠 전 골프장에서 불의의 사고로

돌아가신 고 이정석님이 생각나는데, 필자

보단 나이가 몇 살 위이긴 하지만 이민오신

시기나 또 이민 초기의 고된 삶이 서로가

많이 비슷한데다 한때는 같은 이웃이었기

에 그분에 대한 기억이 또렷하다.

서로가 종사하는 직업이 달라서 직접적

인 교류는 없었지만 이민 초기부터 여러 가

지 일을 하시면서 한때는 커피트럭도 운영

하시고, 또 보석 및 선물가게 등 여러 곳에 서 일하시던 모습이 기억난다. 참으로 조용 하시고 선하신 분으로 기억되는데 이렇게 서로가 앞서거니 뒤서거니 하면서 결국 우 리 모두가 떠나게 되니 수백 번 수천 번 듣 고 또 느끼는 말이지만 참으로 인생이 허무 하고 슬프다. 죽음이란 누가 되었든 슬픈 것이며 안타 까운 것이다. 성경 말씀 전도서에는 물론 학대를 받는 사람들에게 한 말이지만 살아 있는 사람들보다 죽은 자들이 더 복되고, 또 죽은 자들보다 차라리 태어나지 않은 자 가 더 복되다는 참으로 이해키 어려운 구절

우리들의 미래와 계획 (5)

<Our future and Plan>

이 있는데, 태어나지 않은 사람들이 어떻게

사람일 수가 있으며 또 본인이 태어나고 싶

어서 태어나는 사람이 어찌 있을 수 있단

말인가? 하긴 이런 것들은

왜 여기에 있으며 어디로 가고 있는 것일까.

수많은 목사님들 그리고 철학자들이 여

러가지 우리들이 존재하는 이유에 대해서 답을 내놓고 있지만, 그 어느 것도 확실히

마음에 닿지 않는 것을 필자의 믿음이 부

족해서나 이해력의 부족으로 둘러댈 수는

있겠지만 말이다.

결국 우리는 살면서 세상에 존재하는 정

확한 이유를 알지 못하고 죽을 수밖에 없기

에 우리 모두는 착각을 하고 살 수밖에 없 고, 그 착각은 바로 우리 인간들의 끝없는 욕망으로 이어진다. 우리가 미래를 향한 계 획을 만들고 또 추진하는 것 역시 끝없는 욕망일 수 있다는 말이다.

삶을 살도록 유도하는 것을 못마땅하게 여

긴 악마 메피스토펠레스는

또 한 번 그런 상황이 온다면 세계대

전이 일어날 것이고, 그것은 총과 칼을 가지

고 싸우던 1차, 2차 때와는 거리가 먼 세상

의 종말을 예고하는 것이기에, 세계 각 나

라가 인플레이션을 잡으려 안간힘을 쓸 수

밖에 없는 것이다.

한마디로 다가올 불황은 그때 가서 볼

일이고 지금은 우선 발등에 붙은 불 먼저

끄고 보자는 말인데, 필자의 의견에도 러시 아와 우크라이나 전쟁이 계속되는 한 다른

방법은 없는 것 같다. 우리는 살다 보면 가끔씩 내가 왜 이 세

상에서 살고 있는지 내가 존재하는 이유에

대해 생각을 해보게 된다. 물론 사랑을 위

해서 존재한다는 가수 김종환의 노래도 있

지만 그건 그 사람의 노래고, 정말 우리는

나이가 많아지고 육체가 쇠하여지면 우 리 모두가 미래에 대한 꿈과 욕망을 잃게 되는데, 그것은 바로 환경과 처지에 의해 포 기를 하는 것이지 인간의 욕망이 없어지는 것은 아니다.

예를 든다면 그 옛날 유명한 소설가 요 한 볼프강 괴테(Johann Wolfgang von Goethe)가 쓴 파우스트(Faust)라는 소설의 주인공 파우스트 박사는 자기가 평생을 공 부하고 연구하는 모든 것에 한계를 느끼며 자기 존재를 고민하다 드디어 노년의 나이 에 메피스토펠레스라는 악마의 “영혼을 팔 라”는 제안을 받아들이고 20대의 청년 모 습으로 변신하여 젊은 그레트헨을 만나 사 랑에 빠진다. 그런데 순진하고 착한 그레트헨이 방탕 한 삶을 사는 파우스트에게 오히려 올바른

24 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 14, 2022칼럼

우리 인간들의 영역이 아니긴 하지만 말이다. 지난주엔 또 한 번의 은행 이자율이 껑 충 뛰면서 사람들을 놀라게 했는데, 전에도 여러 번 말했지만 지금 일어나고 있는 인플 레이션이 계속되는 한 이자율의 상승은 멈 추지 않을 것이다. 다가오는 불황도 무섭지 만 지금 계속되는 인플레이션이 더 무섭기 때문이다. 지난 1차, 2차 대전에 있었던 인플레이 션을 기억해보면 쌀 한가마 사기 위해 돈 한가마를 지고가야 하는 상황이었다. 이 세 상에

농간을 부려서 파우스트가 그레트헨의 오빠를 죽이게 만 들고, 이 사건으로 인해 그레트헨과 파우스 트는 이별하게 되고, 누명을 뒤집어쓴 그레 트헨은 감옥에서 미쳐 죽게 된다. 그 이후 파우스트는 또 다른 쾌락의 삶 을 살아가면서 여러가지 일들을 겪게 되는 데 독일 왕궁에서 파탄에 이른 황제를 구해 내는 등 그리스 시대로 돌아가서 전설의 미 녀 헬레나를 만나겠다고 또 한 번 악마에게 청을 하게 된다. 파우스트가 만들어낸 인조인간 조수의 안내를 받아 그리스 시대로 간 파우스트는 결국 미녀 헬레나를 찾았고, 그녀와 사랑 에 빠져서 오이포리온을 낳게 되지만 오이 포리온은 하늘을 날다가 추락해서 죽게 되 고, 이 사건 때문에 헬레나는 파우스트 곁 에서 사라져버린다. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com 다운타운 써리 The Piano by Concord 웨스트 코퀴틀람 PRECIDIA ㆍEmily oh Realty ☎️ 778.896.9000 ㆍTed Cho Real Estate Group ☎️ 604-813-4989 프리젠테이션센터 : #150 – 3355 North Road, Burnaby, BC 1 베드룸 & 덴 - 3 베드룸 홈 $600,000부터 시작 ☞ 신규분양에 대한 정보를 info@koreanrew.com 으로 보내주시면 매주 업데이트 하겠습니다. 현재는 부동산밴쿠버 신규분양에 등록된 게시글을 참고했습니다. 13468 105A Avenue, Surrey, BC 스마트 리빙 , 바이오 스페이스 / 혁신적 공기정화 시스템, 최첨단 기 술이 접목된 스마트 리빙, 워터 데미지 프로택션 시스템 ㆍadmin@precidiabyledmac.com ☎️ 604 422 0080

취재 광고문의 604.936.6000 25October 14, 2022광고 조지타운 2 by Anthem Deposit 15%~20%, Credit 0~1% 완공시점 2026 1 EV Parking (except studio) 1 Storage 30만불 대 부터 시작!Surrey City Center의 중심부에 위치하게 되는 355세대의 고층콘도 프로젝트 31층 복합콘크리트 타워(A/C 포함) 총 355세대의 스튜디오부터 1배드, 2배드까지 취향과 라이프스타일에 맞게 디자인 18,000평방피트가 넘는 거주자들이 즐길 수 있는 엄선된 실내 및 실외 시설. 센트럴시티, 베스트바이, SFU, UBC, 써리메모리얼병원, 써리센트럴 스카이트레인 등 차량 5분 거리에 위치해 있어 편리성 또한 빼 놓을 수 없는 장점입니다. 126,000평방피트의 역동적인 광장에 쉽게 접근할 수 있는 편의 시설, 사무실, 소매점 및 레스토랑 VIP Preview 연락주세요 !! 최고의 가격으로 꿈의 집을 확보하세요! Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9 자세한 사항은 지금 바로 전화주세요! 604.317.5304 조영범 리얼터 Young Cho Realtor

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver East

주소 : 101 1638 E BROADWAY

MLS# : C8046541

업종 : Restaurant

: $248,000

Well managed " Korean fried chicken business

" Near skytrain station, Great exposed location!

Size (1,305 sf), Rent ($6,857+GST), Showing by appointment only. Liquor licensed, Full Commer cial Kitchen

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /

Sutton Group-West Coast Realty

지역: Burnaby South

주소 : 7604 ROYAL OAK AVENUE

MLS# : C8046648

업종 : Bakery

가격 : $128,000

Well established, 25 years old "BAKERY SHOP" located in strip mall with ample parking spaces, Monthly rent Fee($2,855+GST including triple net, garbage, and water), Seller will provide full training. Many regular customers, Never ap proach STAFF directly.

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /

Sutton Group-West Coast Realty

지역: Vancouver East

주소 : 103 618 E KENT AVE SOUTH AVENUE

MLS# : C8047048

업종 : ndustrial, Office

가격 : Lease,0

This 2,166 sq. ft. office/showroom/warehouse unit in Rivershore Business Park, is primely located in South Vancouver one block south of Marine Drive between Fraser Street and Main Street.

(문의) Braden Hall - CONTC: 604-718-7302 / RE/ MAX Crest Realty

지역: Vancouver West 주소 : 2797 ARBUTUS STREET

MLS# : C8047142

업종 : Retail

가격 : Lease, 0

Retail business is always location, location & loca tion, this prime retail corner unit is located at the corner of Arbutus & W. 12th Ave with maximized visibility from two busy streets with thousands of drive by traffic everyday, thousands of high end consumers living at the condo ...

(문의) Chris Chan - CONTC: 604-779-8888 / Re gent Park (Keylink) Realty

Surrey

: 104 9093 KING GEORGE BOULEVARD

: C8046845

Retail

Lease,0

Opportunity to sublease a well exposed retail unit at below market rates

지역: North Surrey

주소 : 102 15380 102A AVENUE

MLS# : C8047112

업종 : Japanese Restaurant

가격 : $68,000

Well located Japanese Sushi Restaurant in Guildford Area. Liquor License. NO COMMER CIAL KITCHEN.

(문의) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 / Royal First Realty

지역: Vancouver East

주소 : 6967 VICTORIA DRIVE

MLS# : C8047148

업종 : Restaurant

가격 : $108,000

A Vietnamese Restaurant at Victoria Drive and East 54th Avenue with high traffic exposure. used to be a Chinese Hotpot restaurant. 1007 SQ.FT, 50 seats. Total rent: $3,800 per month. Long term lease available. Can do various types of business. For example, ...

(문의) Frank Chen - CONTC: 778-996-9988 /

Sutton Group-West Coast Realty

지역: Sardis

: 130B 6640 VEDDER ROAD

MLS# : C8047096

: Japanese Restaurant

: $159,900

F his well-established Japanese restaurant has been in business since 2009 in a plaza with large retailers such as Shoppers Drug Mart, Bank of Montreal, Dollarama, and Tim Hortons. Short walking distance to all levels of schools makes it very busy during schools' lunchtime.

(문의)Elena Kim - CONTC: 604-399-8282 /

Royal Lepage Wheeler Cheam

지역: Coquitlam

주소 : 102 511 ROCHESTER AVENUE

MLS# : C8046846

업종 : Japanese Restaurant

가격 : $198,000

North Road Korean Asian Commercial Retail district, Famous Sushi restaurant with a high Google rating. No delivery, Pick up and Dining only, High Profit, Hotel Customers, Many Tips.

beside the Hotel in the Centre of the Top Commercial Retail District and...

Andy Kwon - CONTC: 604-785-8688 / Sutton Group - 1st West Realty

Richmond

1085 8580 ALEXANDRA STREET

: C8046842

Restaurant

$230,000

Great location to start your own business!! Ren ovated 25 seating

26 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 14, 2022비즈니스 시세

가격

주소

업종

가격

Right

(문의)

지역:

주소

MLS#

업종 :

가격 :

with direct exposure to King George Boulevard. King George Business Complex is located on the south west corner of 91st Avenue and King George Boulevard in Sur rey. (문의) Mike Grewal - PREC - CONTC: 604-6947200 / Colliers 지역:

주소 :

MLS#

업종 :

가격 :

restaurant has a low monthly rent of approx $2600/month. 785 Sq.ft Also room to grow. (문의) Jason (Ji Ho) Kim PREC* - CONTC: 604377-0554 / RE/MAX City Realty 지역: South Surrey White Rock 주소 : 101 1526 FINLAY STREET MLS# : C8046912 업종 : Retai 가격 : Lease,0 Brand new Retail corner unit for lease in Altus. This 1073 SQFT unit is located on the ground floor, on the SW corner of the building. Central location of White Rock, close to transit and Peace Arch Hospital. Perfect for coffee shop, convenient store, specialist clinic... (문의) Maddie Chen PREC* - CONTC: 778-9986806 / Astral RE Services Inc. 지역: Burnaby North 주소 : 2 4461 LOUGHEED HIGHWAY MLS# : C8046983 업종 : Restaurant 가격 : $268,000 Must See! Well managed, "Poke Restaurant" business near Brentwood Skytrain station, Busy and high foot traffice "Greatly Exposed Loca tion", Gross Rent ($7,809+GST), Lease(6 yr+5yr option). Walk-in Cooler/Freezer, High profit margin, Don't miss out on a great opportunity! (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

이번주 신규 Business 매물

지역: Coquitlam

주소 : 2102 2929 BARNET HWY HIGHWAY

MLS# : C8047022

업종 : Spa

가격 : $278,000

"Lazer & Wellness Day Spa" for sale in Coquitlam

Shopping Centre with over 30 years of experi ence. None Franchise Business. This Business has a complete range of spa services delivered through the industry's leading technologies such as the Oxygeneo, Slimwave, Neurospa, ... (문의) Sonya Reich - CONTC: 604-530-4141 / Homelife Benchmark Realty (Langley)

Langley

: 3 7280 200 STREET

: C8047131

: Nail Shop

: $299,000

WELL ESTABLISHED 1064 SQFT NAIL SALON

business for over 14 YEARS! Located in busy strip mall with plenty of parking in front. No nearby competing nail salons within 2KM in all directions! 9 pedicure chairs & 6 manicure tables (possible to add more tables). (문의) Angela Le - CONTC: 604-418-8648 / Grand Central Realty

지역: Burnaby North

: 423 GROVE AVENUE

MLS# : C8047049

업종 : Laundry Business

가격 : $450,000

urnkey Business! Start Making Money Immedi ately The Day You Take Over! Excellent location, Well managed " Eco-Friendly Laundry Business" in a busy high traffic Plaza. The location of fers easy access and steady volume & clientele. Owner is willing to train a new Buyer. (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Coquitlam

주소 : 240 329 NORTH ROAD

MLS# : C8046945

업종 : Restaurant

가격 : $480,000

In a strip mall anchored by H-Mart and TD Bank. High foot traffic. Mall is located on a major road way and center to huge Asian community. Steps away form all levels of convenience including sky train station, bus loop, hotels, office buildings, high density residential buildings. (문의) Jenny Oh - CONTC: 778-709-2082 / Sut ton Group-West Coast Realty

Richmond

: 322 5300 NO.3 ROAD

MLS# : C8046947

: Restaurant

: $838,000

Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Profitable restaurant business for sale! Busy area, steps away from the skytrain. Street level unit at Landsdowne mall. Large din ing room capacity. Beautiful interior and furnish ing with 2 VIP rooms.

(문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

Burnaby North

street

of 3,800sf and great income!

- CONTC:

지역: Sunshine Coast

: 895 GIBSONS WAY

MLS# : C8046878

업종 : Japanese Restaurant

: $388,000

Great opportunity to own a well-established Japanese Restaurant with full kitchen in Gibson Downtown. Centrally located in Gibson with steady regular customers and lots of foot traffic. (문의) James Lee - CONTC: 604-315-5259 /

Royal Pacific Tri-Cities Realty

지역: North Vancouver

: 10362 CONFIDENTIAL STREET

MLS# : C8047067

: Restaurant

: $1,300,000

Here is your chance to own the #1 franchise store in Canada for this popular food & bever age fast casual brand. Located in North Van couver amongst new developments and next to some major brand name anchor tenants, this restaurant has built-in traffic and major expo sure. ... (문의) Jean Seguin PREC* - CONTC: 778785-2135 / RE/MAX Crest Realty

지역: Burnaby North

: 150 2250 BOUNDARY ROAD

MLS# : C8046864

업종 : Office

: Lease, 0

This 2,719 sq. ft. office unit is located on the southeast corner of Lougheed Highway and Boundary Road on the Burnaby / Vancouver border. Widely considered the geographical centre of Metro Vancouver this property enjoys an unsurpassed level of accessibility ...

(문의) Braden Hall - CONTC: 604-718-7302 / RE/MAX Crest Realty

지역: Vancouver West 주소 : 509 ABBOTT STREET

MLS# : C8045316

업종 : Japanese Restaurant 가격 : $425,000

Well managed, "Sushi Restaurant" located near Gas Town in Vancouver. well exposed & Very busy location, Property owned by Vancouver City, Monthly rent fee($5,800+GST), Lease 5 years, Sales volume keeps increasing after the pandemic.

(문의)Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726

/ Sutton Group-West Coast Realty

지역: Richmond

128 & 228 2631 VIKING WAY

: C8047052

: IIndustrial, Office

: Lease, 0

to lease 4,025 square feet of in dustrial warehouse and office space, ideally situ ated in the Crestwood Industrial area of North Richmond. The unit features a clearspan ware house with 22' ceiling height, 3-phase power and grade loading.

(문의) Alex Mei - CONTC: 778-372-4395 / CBRE Limited

/ RE/MAX

Points Realty

seat, with commercial kitchen

gas stove, deep fryer, dishwasher, grease trap. High traffic area with many other businesses nearby. Sale includes all assets and equipment, current base rent $1,874.17 + GST per month. Current lease expires Jan 31, 2026 with 5 year option to renew.

(문의) : Aaron Wong - CONTC: 604-716-7822 /

Renanza Realty Inc.

취재 광고문의 604.936.6000 27October 14, 2022

비즈니스 시세

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지역:

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주소:

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n opportunity

지역:

주소 : 4327 NORTH ROAD MLS# : C8046959 업종 : Restaurant 가격 : $350,000 ery successful K Restaurant in North Rd K Town! This restaurant is famous for Korean style fried chicken and K Drinks! It has full com mercial kitchen and located major busy

mall. Good size

Monthly Rent is $14,761 plus GST! (문의) Bruce(Wonsik) Kwon PREC*

604-306-6750

All

지역: Port Moody 주소 : 1 2816 ST. JOHNS STREET MLS# : C8046695 업종 : Restaurant 가격 : $199,900 Thai Restaurant, 50

hood,

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Burnaby East

28 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 14, 2022광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (7월 기준) ※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver) 연간변동률(%) 단독주택 $2,058,600 13.4 타운홈 $1,115,600 17.8 아파트 $766,300 12.7 Greater Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,491,300 8.5 타운홈 아파트 $1,255,800 6.5 West Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,499,700 3.7 타운홈 $1,485,800 9.2 아파트 $854,800 6.8 Vancouver West 연간변동률(%) 단독주택 $1,904,000 12.9 타운홈 $1,130,800 11.3 아파트 $716,200 7.6 Vancouver East 연간변동률(%) 단독주택 $2,160,500 12.5 타운홈 $1,108,200 19.8 아파트 $746,200 17.2 Richmond 연간변동률(%) 단독주택 $1,687,700 20.7 타운홈 $1,003,600 15.0 아파트 $763,500 20.8 Tsawwassen 연간변동률(%) 단독주택 $1,888,500 17.8 타운홈 $887,500 15.1 아파트 $816,700 13.7

연간변동률(%) 단독주택 $1,541,100 15.8 타운홈 $951,800 20.8 아파트 $663,900 15.4 New Westminster 연간변동률(%) 단독주택 $1,390,200 21.3 타운홈 $881,500 18.5 아파트 $637,800 23.0 Pitt Meadows 연간변동률(%) 단독주택 $2,201,300 22.6 타운홈 $1,116,500 23.8 아파트 $747,300 15.2 Port Moody 연간변동률(%) 단독주택 $1,874,100 17.8 타운홈 $1,086,500 19.8 아파트 $700,500 15.4 Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $1,427,900 19.9 타운홈 $980,300 20.8 아파트 $648,300 19.2 Port Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $2,325,800 12.2 타운홈 $1,347,200 18.8 아파트 $819,600 13.9 North Vancouver 단독주택 $3,376,200 6.9 아파트 $1,243,300 5.5 단독주택 $2,276,300 10.7 타운홈 $1,336,400 18.9 아파트 $803,300 12.1 단독주택 $3,381,800 1.3 타운홈 $1,463,100 7.0 아파트 $844,300 6.4 단독주택 $1,805,400 13.9 타운홈 $904,000 17.7 아파트 $814,700 13.0 단독주택 $1,823,500 8.7 타운홈 $1,149,800 15.6 아파트 $720,000 9.6 단독주택 $1,487,200 11.8 타운홈 $945,300 21.3 아파트 $661,500 15.0 단독주택 $1,853,500 16.7 타운홈 $1,080,700 18.7 아파트 $680,600 12.4 단독주택 $1,395,500 17.1 타운홈 $915,000 13.4 아파트 $626,600 16.1 단독주택 $1,335,900 17.1 타운홈 $855,000 17.1 아파트 $631,800 22.4 단독주택 $2,129,600 11.5 타운홈 $1,079,900 16.3 아파트 $724,400 13.3 단독주택 $1,595,700 13.6 타운홈 $989,600 15.8 아파트 $731,900 12.8 단독주택 $2,000,600 11.0 타운홈 $1,096,500 15.8 아파트 $755,000 11.4 단독주택 $2,181,900 21.1 타운홈 $1,122,000 23.4 아파트 $726,300 12.2

Maple Ridge

광고문의 604.936.6000 29October 14, 2022 연간변동률(%) 21.3 18.5 23.0 17.1 17.1 22.4 전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주> 연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장 종합 주택 가격 (벤치마크 값) 단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값) 연간변동률(%) 단독주택 $1,379,700 20.2 타운홈 $833,400 22.4 아파트 $564,300 25.5

단독주택 $1,343,800 16.4 타운홈 $792,900 15.8 아파트 $558,300 25.2

778-899-8924

604-831-8788

604-762-4443

604-585-4343

604-657-4886

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604-551-7013

김 승 광 604-992-0686

김 영 선 778-241-5555

김 영 훈 604-781-3535

김 유 철 778-877-7006

김 용 구 604-721-8858

김 용 섭 604-329-4989

김 입 중 604-377-1317

김 재 량 778-896-5421

김 재 희 604-318-5588

김 지 호 604-377-0554

김 진 규 604-421-7275

강 창 화 778-866-3238

김 철 희 604-767-1531

김 태 완 604-230-1090

김

778-885-3731

604-760-3331

778-384-7025

604-831-0487

604-805-7234

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604-721-7523

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778-895-4322

604-720-0456

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604-710-3897

604-780-5065

604-818-8908

604-377-2337

604-789-9599

604-488-4989

604-346-6774

604-765-4259

604-780-4989

778-862-0808

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778-899-4989

604-857-3819

604-722-2525

604-8282-114

604-616-2649

604-313-0821

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604-715-5767

778-867-2459

604-700-9178

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인연을 통해서 이런 부분들에 대해서 젊은 분들께도 지식을 나누어 드려야 한다는 생각을 하고 있습니다. 유능하신 회계사분과 재무 컨설턴트 여러분들을 모시고 궁금 해하시는 부분에 대해서 답을 드리는 시간이 되었으면 합니다. 열약한 밴쿠버 이민 생활을 20여년 지켜 보면서 여러분들께 어 떤 도움이 필요한지를 늘 고민하면서 한인 커뮤니티를 위해서 이러한 세미나를 시작 할 수 있는 기회를 얻은 것에 대해서 무한 한 감사를 드립니다. Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9

젊은이들 장소 한인 신협 써리 지점 (10541 King George Blvd, Surrey, BC V3T 2X1) 진행 토론과 질문/일부 강의 형식 (테드 조 KSBNS 이사/알렉스 조 회계사/ 육가영 차장/최민준 대리) 후원 한인 신용 조합,부동산 밴쿠버 신문, KSBNS 예약 인원 제한으로 예약 요망 (604-440-5726/604-813-4989) 부를 이루기 위해 통합 솔루션이 왜 필요한가? 진행: 테드 조 KSBNS 이사 10년 뒤 나의 모습, 회사 구조는 어떻게 바뀌어 가야 하는가? 진행: 알렉스 조 회계사 자수성가의 하나의 툴이 될 신협의 한인 융자 지원 프로그램 상세히 알아보기 진행 : 육가영 차장 - 비즈니스/커머셜 분야, 최민준 대리 - 주택 분야

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이번 정책은 치솟는 부동산 감

정가로 인해 늘어난 재산세로 어려움을 겪

고 있는 소상공인과 비영리 단체를

앞으로 개인 간 중고차 거래 시에 내야

하는 세금이 늘어날 전망이다.

BC주정부는 1일부터 개인 간 중고차 매 입 시 내는 주정부세(PST)의 계산 방식을 바꿔 적용하기로 했다. 개인 간 거래 시 세 금 회피를 위해 실제 판매 가격보다 차량 가격을 적게 신고해 세금을 회피하는 것을 막기 위한 조치다.

새로운 계산 방식에 따르면 중고차에 대한 주정부세를 부과할 때 실제 판매가격 이 아닌 캐나다 블랙북(www.canadian

blackbook.com)에서 제공되는 평균 차량 가치를 기준으로 세금을 부과한다. 세금은 실제 판매하는 가격과 캐나다 블랙북에서 제공하는 가격 가운데 높은 금액을 토대로 부과된다. 차량의 연도, 제 조사, 모델명, 트림별 가격을 알 수 없는 경 우에는 주정부가 제시하는 가이드라인에 따라 PST를 산정하게 된다. 예를 들어, 캐나다 블랙북에서 1만7,000 달러의 가치가 있는 차량을 1만5,000달러 에 구매했을 경우, 주정부 세금으로 1,050 달러가 아닌 1,190달러를 내야한다. 과도한차량 훼손이나 기계적 결함, 손상

등의 요인이 있을 경우에는 자동차 감정서 를 따로 제출해야 한다. 이런 감정서 제출 등 이 없이 차량을 저렴하게 판매하다 적발되 면 주정부 자체적인 감사를 받을 수도 있다. 자동차 딜러로부터 구매한 차량은 이 같 은 규정에 적용 받지 않는다. 아울러 장애 인 승객을 위해 차량이 개조된

E6 Business Weekly www.Kvancouver.com October 14, 2022뉴스 / 경제 778.388.1767 email : tynehead@hotmail.com 마루 건축 MARU CONSTRUCTION Let Us Be Your Next Preferred IT Partner 여러 분야의 풍부한 IT 경험이 있는 TIO IT Solutions 전문가에게 컨설팅을 받아보십시요 고객님의 IT 이슈와 니즈에 맞는 완벽한 솔루션을 제공 받으실 것입니다 TIO IT Solutions 은 고객님의 비지니스를 지원하는 든든한 IT 파트너 가 되겠습니다 IT 컨설팅 / 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 (안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작 각종 업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 (데스크탑 / 웹 어플리케이션) 온라인 마케팅 등 문의하세요. 604.210.3061 info@tioitsolutions.comT e BC주, 소상공인 재산세 경감 혜택 준다 개인 간 중고차 매입, 세금 늘어난다 2023년 과세 연도부터 시행 가치 기준 정해 축소 신고 막기로 BC주정부가 소상공인과 비영리 단체를 대상으로 제산세를 경감해주는 정책을 도 입한다고 지난 3일 밝혔다. 주정부의

대상으 로 재산세 경감으로 재정적 도움을 제공한 다 것을 골자로 한다. 셀리나 로빈슨 BC주 재무부 장관은 “지 자체들이 관할 지역에서 운영 비용 증가로 어려움을 겪고 있는 소규모 기업과 비영리 단체 지원을 요구해왔다”면서 “새로운 정책 이 지방 정부와 지역 사회의 어려움을 해결 하는데 도움이 될 것으로 기대한다”고 설 명했다. 각 지자체는 관할 지역에서 부동산 또는 개발 가능성이 있는 지역을 선정하고, 자체 적으로 토지감정 가격에 낮은 세율로 세금 을 매겨 재산세 경감이 필요한 성업용 소 상공인과 비영리 단체에 혜택을 부여할 수 있게 된다. 이 정책은 2023년 과세연도부터 시행되 며 한 번 경감 대상 건물 혹은 토지로 지정 되면 향후 5년 동안 혜택이 유효하다.

경우, 그 가 치는 세금 산정 때 포함되지 않으며, 차량 구매 시 보상 판매가 승인된 경우에도 새 규제 대상에서 제외된다. 한편 주정부는 이번 세제 개편을 통해 약 3천만 달러의 세금 부족 문제를 해결할 수 있을 것으로 내다봤다. 로빈슨 장관은 “소규모 사업체와 비영리 단체는 우리 경제와 지역 사회 발전에 필 수적”이라며 “이번 정책이 소규모 사업체 와 비영리 단체의 발전에 도움이 되길 기대 된다”고 전했다. pixabay

밴쿠버 브로드웨이 스카이트레인 공사

순항 중에 있다.

BC주정부는 지난 8일 밴쿠버

2025년 마무리될 예정이다.

브로드웨이역

E7October 14, 2022취재 광고문의 604.936.6000 신규신청 없이 이전 의향서 제출자 중 선발 뉴스 유병규 김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다. 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 ˙ Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 victorcga@hotmail.com#101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점) 부모 초청 이민 재개한다 부모 초청 이민 수속 일정이 공개됐다. 캐나다 이민부는 올해 부모·조부모 초청 이민 일정을 11일 발표했다. 올해 이민부는 이를 통해 1만 5천 명이 영주권을 발급한 다는 계획이다. 이민부는 신청자가 급격히 증가했던 2020년 이민 초청 의향서를 제출한 신청 자 가운데 선발되지 못한 지원자를 대상으 로 무작위로 선발해 이번주부터 2주에 걸 쳐 초청창을 발송할 계획이라고 전했다. 의 향서를 제출했지만 아직 선정되지 못한 신 청자는 2만3,100명에 달하는 것으로 알려 졌다. 이에 따라 올해도 신규 접수는 없다. 작년과 마찬가지로 초대장을 받은 신청 자는 인터넷을 통해 추가 서류를 제출할 수 있다. 제출 후에는 심사를 거쳐서 영주권 발급 여부가 결정된다. 소득 요건은 펜데믹으로 인해 최근 재정 적 어려움을 겪을 가능성이 있다는 이유로 과거와 동일한 소득 요건이 요구될 예정이 다. 이민부는 초청자가 펜데믹 기간 동안 수 입이 일시적으로 감소된 것으로 인한 불이 익은 받지 않을 것이라고 설명했다. 한편 이민부는 올해 초청 대상에 포함 되지 못한 경우 10년 동안 유효한 슈퍼 비 자를 신청할 것을 권고하고 있다. 수퍼 비 자를 발급받으면 한 번 입국으로 최장 5년 동안 캐나다에 머물 수 있으며, 5년이 종료 된 후에도 한 번에 2년까지 비자를 연장할 수 있다. 브로드웨이 스카이트레인 확장 공사 순항 중

가

시내 브로 드웨이 스카이트레인 확장선의 지하 터널 공사를 개시했다고 밝혔다. 공사에는 지름 6미터, 100만 킬로그램의 대형 굴착기 2대가 동원된다. 이들 굴착기 는 내년까지 5킬로 미터에 달하는 터널 작 업에 투입된다. 터널 공사가 끝나면 역 건 설과 선로 작업만 남게 되며 모든 공사는

이번

확장 프로젝트는 기 존 밀레니엄 라인의 확장 노선으로, VCC클락역에서 신설 알뷰터스역까지 총 5.7km 구간, 6개 정거장을 스카이트레인으로 잇 게 된다. 모든 선로는 지상이 아닌 지하에 설치되며, 완공이 되면 UBC까지 통학 및 출퇴근 시간이 20분 정도가 단축될 것으로 기대되고 있다. 케빈 퀸 트랜스링크 최고경영자는 “브로 드웨이 확장 공사는 메트로 밴쿠버에서 가 장 붐비는 출퇴근 지역의 게임 체인저가 될 것”이라고 설명했다. 롭 플레밍 BC주 교통부장관은 “브로드 웨이 확장 공사는 로어 메인랜드 접근성 향 상뿐 아니라 저렴하고 효과적인 대중 교통 서비스를 제공할 것”이라며 “통근 시간 단 축은 물론 지역내 경제 발전에도 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다. 한편 이번 프로젝트에는 총 28억3,000 만달러가 투입된다. 지하 터널 공사 개시… 2025년 완공 예정

취업 규

정을 개선한다.

션 프레이저 캐나다 이민부 장관은 7일

발표를 통해 현행 일주일 동안 20시간으로 제한되어 있는 유학생의 취업 규제를 일시 적으로 해제한다고 밝혔다.

프레이저 장관은 “이번 조치로 유학생들

은 취업 경험을 쌓을 수 있고, 캐나다는 인

력 부족 문제를 해소할 수 있게 될 것”이라 고 밝혔다.

이에 따라 다음달 15일부터 내년 12월 31일까지 학생 신분으로 캐나다에 체류하

학생이어야 한다.

또 최소 6개월 이상의 학위 및 졸업장을 취

득할 수 있는 고등교육과정을 이수 중이어

UBC 캐나다 국내 종합대학 순위 3위

1위 맥길대, 2위 토론토대

대학 순위가 발표됐다.

맥클린(Macclean)지는 매

야 한다.

이민부는 불법 체류 외국인이 영주권을 받을 수 있는 기회를 넓히는 계획도 모색 중인 것으로 전해졌다.

정부 관계자는 CBC와의 인터뷰에서

universities) ▲학부 중심의 종합 대학교 (primarily undergraduate universities) 등 3개 부문으로 분류된다. 6일 발표에 따르면 의대 과정을 포함한 종합 대학교 부문에서는 맥길(McGill) 대학 교가 지난해에 이어 1위를 차지했다. 토론 도 대학교(UT)는 2위에, 브리티시 컬럼비아 대학교(UBC)는 3위에 각각 이름을 올렸다. 맥마스터 대학교는 4위를 기록했다. 의대 과정은 없지만 연구업적이 우수한 종합 대학교 부문에서는 BC주의 사이먼 프

“정부가 불안정한 신분으로 거주하고 있는 근로자를 구제하는 방법을 모색 중”이라고 전했다. 이 관계자는 또 “50만 명의 불법체 류자에게 혜택이 돌아갈 수 있을 것으로 보 인다”고 덧붙였다.

레이저 대학교(SFU)가 1위에 올랐다. 2위는 빅토리아 대학교가 차지했다. 3위에는 워털 루(Waterloo) 대학교가, 4위에는 겔프 대학 교가 선정됐다. 학부 과정 중심의 종합 대학교 부문에서 는 뉴브런즈윅주의 마운트 앨리슨(Mount Alison) 대학교가 지난해와 마찬가지로 1위 를 차지했다. 노던

E8 Business Weekly www.Kvancouver.com October 14, 2022뉴스 / 이민 주택 모기지 전문 AGATHA HA 604 505 7738 하다현 부장 부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com 유학생도 풀타임 취업 가능해진다 내달 15일부터 내년 말까지 한시적 시행 캐나다 정부가 노동력 부족 문제를 해결 하기 위한 대책의 하나로 유학생의

고 있는 유학생들은 취업 활동에 있어 근무 시간 제약을 받지 않는다. 아울러 이날부터 학생 비자 신청서를 제 출한 예비 유학생도 비자 승인을 받은 경우 취업 혜택을 받을 수 있다. 현행 규정에 따르면 유학생은 학기 중 주 20시간, 방학 동안에는 풀타임으로 근 무할 수 있었다. 유학생이 캐나다 국내에서 경제활동을 하기 위해서는 유효한 학생 비자를 소지하 고 있어야 하며, 풀타임

한

브리티시 컬럼비아 대학 교(UNBC)가 2위에 이름을 올렸으며, 세인 트 마리 대학교가 3위에 올랐다.

캐나다

시사주간지

년 캐나다 국내 49개 대학을 학교 시설, 학 생 및 수업 슈모, 시설, 재정 상태 등 12개 지표를 기준으로 평가해 순위를 매겨 발표 하고 있다. 매클린지의 대학 순위는 ▲의대 과정이 있는 종합 대학교(medical doctoral uni versities) ▲의대 과정은 없지만 연구업 적이 우수한 종합 대학교(comprehensive 광고문의 T. 604-936-6000

E9October 14, 2022취재 광고문의 604.936.6000 광고

E12 Business Weekly www.Kvancouver.com October 14, 2022광고 밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영 BC 북쪽 주유소, RV, 리쿼 매물 $2,190,000 (Share sale)  BC 북쪽 비행기로 1시간 20분거리  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함  현재 오너분 14년간 운영 / 은퇴를 목적으로 판매  매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020)  넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020) 밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $1,090,000 (Share sale)  주유소 설치 가능  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음 Chevron주유소 $2,280,000 주유소, 컨비니언스, KFC) 밴쿠버에서 약 4시간 거리 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M Lot : 12,000 sq ft / Building 1,400 sq ft 2 Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank 주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000  밴쿠버에서 대략 5시간 거리,  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020) 퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.09M 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리) 대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함) 건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수 셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음) 연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후) 맥킨지 카워시 ($589,000)  4 베이 (2트럭 베이 & 2 대형 트레일러베이)  1 에이커 땅 / 4000 스퀘어  매출 약 14만불 / 높은 수입  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능 바틀디포 ($649,000)  BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리  프로퍼티 + 비지니스  익스프레스 및 픽업 없음.  쉬운 운영 ESSO 주유소 ($1,300,000)  밴쿠버에서 2.5 시간 거리  주유소, 컨비니언스, 식당 자리  땅 0.97 에이커, 6000 스퀘어 빌딩  디스팬서 4개 (펌프 8개) 옐로우헤드 모텔 ($1,600,000) 알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음 알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상 알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리 SK 대도시 카워시 $799,000 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함 알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M  에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무) 사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함  밸마운트 지역 모텔 (비지니스 + 프로퍼티: Share sale)  방 18개 + 2 배드룸 메니저 스윗  땅 약 1에이커,  록키 지역 관광 특구 투자용 빌딩 / 밴쿠버에서 2시간 / $1,397,000 (Share Sale) • 밴쿠버에서 2시간 거리 (호프 다운타운 위치) • 땅 7200 sqft , 건물 6080 sqft • 그로서리, 안경점, 미용실 입점 및 3배드룸 하우스 포함 • 총 월 $6800 베이식 랜트 + additional rent • 커머셜 조닝 Chevron주유소 $2,280,000 • 주유소, 컨비니언스, KFC) • 밴쿠버에서 약 4시간 거리 • 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, • 연매출 약 $5M • Lot : 12,000 sq ft / Building 1,400 sq ft • 2 Dispenser 4 pumps Above-Ground Tank 바틀디포 $599,000 (Share Sale) • BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 • 익스프레스 및 픽업 없음. • 쉬운 운영 • 주 5일 근무 • Net income 약 10만불 옐로우헤드 모텔 $1,600,000 (Share Sale) • BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 • 익스프레스 및 픽업 없음. • 쉬운 운영 • 주 5일 근무 • Net income 약 10만불 ESSO 주유소 $1,300,000 • 밴쿠버에서 2.5 시간 거리 • 주유소, 컨비니언스, 식당 자리 • 땅 0.97 에이커, 6000 스퀘어 빌딩 • 디스팬서 4개 (펌프 8개) 맥킨지 카워시 $589,000 • 4 베이 (2트럭 베이 & 2 대형 트레일러베이) • 1 에이커 땅 / 4000 스퀘어 • 매출 약 14만불 / 높은 수입 • 아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능 주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000 • 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움) • 땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함 • 연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020) 퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2,080,000 • 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리) • 대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함) • 건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수 • 셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음) • 연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

⊙ 늘푸른 홈케어 서비스 사업 대면 설명회 개최

· 목적: 100세 시대를 맞아 노년층에게는 건강하고 활기찬 노후생활에 도움을 주고, 일반인들에게는 급히 가사도움이 필요할

경우 가족처럼 보살펴 줄 수 있는 ‘홈케어

서비스 사업’관련 내용을 구인 설명회와 함

께 실행함

· 일시: 2022년 11월 5일 토요일 오후 3 시-4시

· 장소: 토미더글라스 도서관 프로그램 룸 (7311 Kingsway Burnaby BC V5E 1G8)

· 참가대상: 가사도움이 필요하거나 가사

도우미 취업을 원하는 모든 교민

· 참가비: 무료

· 주요 서비스 설명 내용: 집 청소(House keeping), 장보기 대행(Personal Shop ping), 애완동물 돌봄이(Pet Company), 정 원관리(Gardening), 차량운전(Ridings), 컴 퓨터, 휴대폰, 태블릿 등 각종 전자제품 관

리 및 교육 (Technical Supports), 말동무 (Companionship), 주방보조(Kitchen As sistance), 온라인을 통한 각종 예약 및 서 류작성 등 대행(Virtual Assistance) 등 서 비스에 대한 장년회원 특별요금제 설명. 동

서비스 취업 희망자 구인 내용.

· 등록문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(☎ 604-435-7913. 이메일 kessc2013@gmail. com)

또는 TUKTU Care Inc. (☎ 1866-9388588. 참고 https://tuktu.ca)

⊙ 한인 볼룸댄스 스쿨 오픈

· 일시: 10월20일 매주목요일. 1pm~3pm.

· 장소: ChuckBailey Recretion Center.

· 강의:차차차 인터네쇼널스탭.

· 주소: 13458 107A Ave Surrey.

· 교통편: Gateway Skytrain역에서 걸어서 5분거리.

· 문의: (604) 420- 1894

페트릭.완전 무료입니다. 10년간 댄스 스쿨 에서 배운 경험과 지식을 신곡음악과 함께 기초부터 자세하고 친절하게 설명 합니다. 댄스는 온전신을 움직이는 운동. 즐거운 하 루 책임 집니다

⊙ 행복 문화마당

· 장소: 9855Austin ave .Burnbay(로히드 몰 1층 커뮤니티룸)

· 일시: 10월11일 (화요일) 오후 1시30분-3

시30분 / 10월13일(목요일)오후 2시-4시

· 내용 : 교양강좌. 치매예방체조(1부). 다양

한 콘텐즈의 영상, 건강체조(2부), 함께노래 (강샘 지도)

*밴쿠버 유일의 시니어를 위한 다양한 프

로그램.회비무료

⊙ 2022년 가을학기 밀알 사랑의교실 가을소풍

· 2022년 10월 15일 토요일 10시

· 타인헤드팍 (Surrey)

· 문의 604.339.4417 (카톡)

⊙ OTTOBOCK 전동휠체어

· 7세 - 초등학교 저학년 친구에게 적합 필요하신 분은 연락 주세요 (문의 604.339.4417 / 카톡)

⊙ '아름다운 노래교실'(Vancouver Beau tiful Singing Class) 가을 학기 개강

· 대상: 노래를 좋아하는 모든 분들.

· 일시: 2022년 9월 16일~12월 9일

· 시간: 금요일PM1:30

· 교재: 1권(홀수 주) · 장소:로히드몰 북쪽 카메론길.성스테판교 회 (9887 Cameron St. Burnarby V3J 1M3) · 내용: 예술가곡,가요, 민요, 팝송, 성가...등 · 강사: 음악을 전공하신 이삼성목사께서 발성부터 노래의 깊은 테크닉까지 지도해 줍니다.

강사: sam lee(604 790 8291) 총무: 채석환(236 330 9097)

⊙ 한인 볼룸댄스 스쿨 오픈 일시:10월 20일 목요일 1pm~3pm. 장소: ChuckBailey Recretion Center. 주소: 13458 107A Ave Surrey. 교통 편:Gateway Skytrain 역 하차 도보 5분거 리. 문의:604 420 1894 페트릭. 댄스가 좋은점: 허리가 펴진다.건강과 치매 예방 효과 강의:차차차 인터네쇼널

밴쿠버에서 성인 및 시니어분들께 인기가 많은 라인댄스 안내드립니다. 10월 10일 월 요일 4/4분기 새텀이 시작됩니다. 여러분의 많은 참여를 기다립니다. <월요일> 초중급 1시 25분~2시 20분 (운동중심), 혼합반 2 시 30분~3시 25분 (신곡중심으로 초급+초 중급), 혼합반 플러스 3시 30분 ~ 4시 (혼 합반회원에 한해 신청가능) <화요일> 초중 급 2시 55분~3시 50분, 기초반 4시 00분~4 시 55분, 기초반 플러스 5~5시 30분 (기초 반 회원에 한해 신청가능)

· 회비 (4주기준) 크래스당 20불, 플러스반 추가 10불

9886 Cameron St , Burnaby (교회

주차장에 출입문 사용)

: 604-652-0726 (가능한 문자사용)

susan7788

E13October 14, 2022취재 광고문의 604.936.6000

스탭. 완전 무료입니다. 댄스스쿨에서 10년간 공부한 경험과 지식 을 기초부터 자세하고 친절하게 설명 합니 다. 신곡만 선정 음악 감상과 함께 즐거운 시간 되십시요 ⊙ [석세스 코퀴센터] 모기지 이해하기 [석세스 코퀴틀람 핸더슨 몰 서비스 센터 설명회 안내] 일시: 2022년 10월 18일 화요일 2-4pm 장소: 온라인 줌 미팅 강사: 모기지 스페셜리스트 주제 및 내용: 모기지 이해하기 · 모기지의 기본 개념(중요요소, 변동 vs 고 정 금리) · 모기지 신청과정 · 모기지 보험 · 모기지 연장과 파기 · 모기지율 전망 · 질의 응답 (*시민권자, 워크퍼밋 이신분들은 ahhae. cho@success.bc.ca로 문의 바랍니다) 온라인신청:https://bit.ly/3Q1kaGV ⊙ CK 라인댄스 10월 시작안내입니다

· 장소

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· 문의

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· 유트브에서 송성란 라인댄스 입력하시면 영상 보실수 있습니다 ⊙ S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅)비즈니스 트레이닝 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니 까? 체계적인 비즈니스 등록 절차및 비즈 니스 형태에 따른 세금, 마켓팅전략및 스몰 비즈니스 론을 위해 비즈니스 계획서 작성 등 다양한 교육이 준비되어있습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈 니스창업 교육을 온라인(줌미팅) 으로 무 료로 진행하고 있습니다. 콴틀란 교수님께 서 진행하는 비즈니스 전문교육과정에 참 석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다. 교민 게시판 인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com 인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com