829 10월7일 2022 by Korean Real Estate Weekly

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‘꽁꽁’’ 얼어붙은 BC주 부동산 시장

은 증가되면서 재고가 늘기 시작했다”면서

“매수자 입장에서는 선택권이 넓어진 것”이

라면서 “공급이 늘어나고 수요가

따르면 9월 한

달 동안 지역 내 주택 거래량은 총 1,687채

로 지난해 9월 기록했던 3,149채보다 46%

감소했다. 1,870채를 기록했던 절달보다는

9.8% 감소했다. 광역 밴쿠버의 이 같은 판매

량은 지난 10년 9월 평균 거래량과 비교해

35.7% 낮은 것이다.

앤드류 리스 데이터 분석 이사는 “캐나다

은행과 전 세계의 중앙 은행이 인플레이션

억제를 위해 금리를 인상함에 따라 대출 비 용이 단기간에 급상승했다”며 “이는 잠재적 매수자의 구매 환경을 악화했고, 주택 거래 량 하락으로 이어졌다”고 설명했다. 9월 메트로 밴쿠버에 등록된 매물은 4,229채가 새로 등록됐다. 8월 3,328채가 등록된 것을 감안하면 전달보다 10% 증가 했다. 현재 등록된 총 매물 수는 9,971채로 작년 동기 9,236채와 비교해 8% 증가했다. 전달과 비교해서도 3.2% 증가했다. 리스 이사는 “거래되는 주택은 줄고 매물

9월보다는 3.8% 증가했다. 콘도 거

건수는 888건으로 전년과 비교해는 45.2%

결과다. 그러나 벤치마크

6 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022뉴스 / 부동산

공격적인 기준금리 인상 행보로 BC주의 집값도 내리막을 걷고 있다. 하락기에 접어 든 부동산 시장은 역대급 거래 절벽을 기록 하고 있다. 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 4일 발표한 월례 동향 보고서에

감소하면 서 지난 6개월 동안 이어진 가격 하락세가 9월에도 이어졌다”고 말했다. 9월 매물 대비 판매 비율은 16.9%였다. 주 택 유형 별로는 콘도가 20.9%로 가장 높았 으며 타운홈이 18.4%, 단독주택이 12.4% 등 순이었다. 일반적으로 주택 가격에 대한 하락 압력이 이 비율이 12% 미만일 때 나타 나고, 반대로 20% 이상일때 상승 압력이 나 타난다고 보고서는 덧붙여 설명했다. 메트로 밴쿠버의 주택 벤치마크 기준 가격 은 115만5,300달러 수준이다. 이는 지난해 같 은 기간과 비교해 3.9% 증가한 것이다. 지난 달과 비교하면 2.1% 감소했다. 6개월 감소폭 은 8.5%다. 9월 단독 주택 거래량은 525건으 로 전년 같은 기간보다 44.7% 감소했다. 단독 주택 벤치마크기준 가격은 190만6,400달러 로 전년

래

줄어든

기준 가격은 72만8,500달러로 전달과 비교해 1.6% 감소하 는데 그쳤다. 타운홈 거래량은 274건, 벤치마 크 기준 가격은 104만8,900달러를 기록했다. 신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 604.209.9856 1,820 sq.ft 방4개, 화장실 4개 랭리 이벤트 센터 인근 랭리 분양 타운홈(Skylark) $855,800 SOLD 2배드 콘도 867 sq.ft Cressy사가 지은 신규 콘도 9월말 입주예정 코퀴틀람 웨스트 콘도 (Hensley) $763,000 SOLD 1. 어메이징 브랜트우드 타워 5 1 베드 : 564.sq.ft -70만불 중반 부터 2 베드 : 723 sq.ft - 930 sq.ft -80만불 후반 부터 3 베드 : 1075 sq,ft -100만불 중반 부터 브렌트우드 신규 콘도 분양 안내 Band 1 베드 (no parking): 529 sq.ft 50 만불 중반부터 1베드 (with parking) : 534 sq.ft 60 만불 초반부터 1베드 + 덴 ; 582 sq.ft 60만불 후반 부터 2베드 : 747 sq.ft 70만불 후반부터 2베드 : 921 sq.ft 80만불 후반부터 2베드 : 981 sq.ft 90만불 후반부터 3 베드 ; 964 sq.ft 90만불 후반 부터 3베드 : 1224 s.ft 120만불 초반 부터 코퀴틀람 웨스트 신규 콘도 분양 안내 1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접 버나비 로히드 콘도 $523,500 방1 개, 덴, 화장실 1개 길모어 전철역 인접, 쇼핑몰 인접 버나비 브랜트우드 콘도 $640,000 SOLD SOLD Yokson Creek South 1,630 sq.ft, 방 4개 화장실 2. 5 개 잘 관리된 타운홈 랭리 윌로비 하이츠 타운홈 $949,000 945 sq.ft 방2개, 화장실 2개 길모어 전철역 인접 전망 좋은 콘도 버나비 브렌트우드 콘도 $907,000 방2개, 화장실 2개 897 sq.ft 2027년 완공 예정 버나비 브렌트우드 Solo 4 신규 분양 콘도 $1,134,900 635sq.ft , 1 베드 콘도 넓은 거실, 넓은 파티오 길모어 전철역 인접 버나비 브랜트우드 콘도 $608,000 SOLDSOLDSOLD 누적 매물 늘었지만 매수 가뭄 9월 거래량 전달대비 9.8% 감소

월세가 비싼 4개 도시가 BC주에 있다.

캐나다에서 가장 월세가 비싼 도시는 웨 스트 밴쿠버로 1개 침실의 월세가 2,828달

그 뒤를 이어 밴쿠버가 2,589달러, 노스 밴쿠버가 2,499달러, 버나비가 2,386

리브닷렌트 관계자는 월세 변화는

월세 거래는 감소했다고 전했다.

기로 학생 수요가 크게 증가했던 9월과

“겨울용 타이어 준비 하셨나요?”

BC주 겨울용 타이어 규정이 10월 1일부터 적용됐다.

1일부터 BC주 대부분의 고속도로를 이용 하는 차량은 겨울용 타이어를 장착해야 한 다. 겨울용 타이어는 마운틴/스노 플레이크 (mountain/snowflake) 또는 머드 앤드 스노우 (mud and snow: M+S) 심볼 표시가 있어야 하 며, 타이어 트레이 깊이가 최소한 3.5mm 이상

남아 있어야 한다. 주정부는 코퀴할라 등 눈이 많이 내리는 지역의 겨울용 타이어 사용을 권장하고 있다. 마운틴/스노 플레이크 타이어가 주로 권장되 며, M+S 타이어는 일반 타이어보다 조금 나

은 정도일뿐 눈이 많이 내리는지역에서는 권 장되지 않는다. 적용 대상은 ▲BC주 북부 모든 고속도로

▲BC주 내륙 모든 고속도로 ▲시-투-스카이 (Sea-to-Sky) 고속도로를 포함한 남서부 해안 고속도로, ▲4번 고속도로, 14번 고속도로, 28 번 고속도로 등 밴쿠버 아일랜드 일부 고속도 로 등 지역은 겨울용 타이어가 의무 사항이다. 트럭과 11.7톤 이상 차량은 겨울용 타이어 뿐 아니라 체인을 항상 구비해두고, 필요할 때 는 사용해야 한다. 메트로 밴쿠버를 포함한 로워 메인랜드 대부분 지역에서는 겨울용 타이어가 의무 는 아니다.

해당 지역의 겨울용 타이어 의무는 3월 30일까지 적용된다. 일부 눈이 많이 오는 산간

8 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022뉴스 / 부동산

지역은 적용 기간이 4월 30일까지 지 정된 구간도 있다. 겨울용 타이어를 장착하지 않고 의무 구 간을 지나다 적발되면 121달러의 범칙금이 부과된다. 웨스트 밴쿠버 2828달러로 월세 가장 높아 10월 1일부터 시-투-스카이 고속도로 등 의무화 캐나다 월세 가장 비싼 도시 4개 모두 BC주 캐나다에서 월세가 가장 비싼 도시 가 운데 상위 4개 도시가 모두 BC주에서 나 왔다. 4일 월세 정보 제공 사이트인 리브닷렌 트에 따르면 10월 1개 침실을 기준으로 가 장

러였다.

달러였다.

없었 지만

새 학

비 교해 거래가 감소한 것으로 풀이된다. 월세 가격 하락에는 여전히 부정적이다. 그는 “매물 대비 임대 비율은 감소하고 있 다”면서 “그러나 매물 수가 여전히 적어 월 세가 다시 오를 가능성도 있다”고 설명했다. 메트로 밴쿠버의 평균 월세는 지난 한 달 사이 9달러 오르는데 그쳤다. 현재 가 구가 없는 1개 침실 아파트의 월세는 평균 2,256달러 수준이다. 한편 여전히 급여 대비 월세 지출은 높 은 것으로 나타났다. 메트로 밴쿠버의 급 여 대비 월세 지출 비율은 51.37%로 자신 의 소득의 절반 이상을 월세로 지출하는 것 으로 조사됐다. E-mail : eung.b.lee@gmail.com DIEN REALTY #400-4370 Dominion Street, Burnaby, BC V5G 4L7 Phone 604.801.5577 / info@dienrealty.ca dienrealty.com www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!! www.MyBestHome.com 1-416-554-8949 - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 김일봉 Ian Kim 토론토이주/ 투자전문 부동산 온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈 닷컴 070-7616-9922 mail@mybesthome.com 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

캐나다에서 생애 첫 내 집 마련의 꿈이

좌절되고 있다. 주택 물량 부족으로 집값은

높은 수준을 유지하고 있는데 금리 인상 부

담마저 겹쳤다. 내 집 마련을 포기한 사람

들이 임대 시장으로 몰리면서 렌트비는 상

승하고 있다.

3일 부동산 업체인 로열 르페이지(Royal

LePage)가 발표한 최근 설문 보고서에 따

르면 조사 대상 응답자 가운데 46%가 올

해 주택 구매 계획이 있는 것으로 나타났

다. 이 가운데 치솟고 있는 물가 상승으로

인한 생활비 부담으로 주택 구매를 미루거

나 포기했다는

답했다. 주택 구매를 계획하고 있던 사 람의 절반 정도가 구매를 미루거나 올해 포 기하기로 결정했다는 의미다.

구매를 미루거나 포기했다는 응답자 가 운데 올해 들어 미루기로 결정했다는 답이 40%였으며, 나머지 60%는 무기한 보류한 것으로 조사됐다. 젊은 층이 주택 구매를 미루거나 포기 하고 월세를 찾으면서 임대료 부담도 커지 고 있다. 지난달 전년 동기 대비 전국 임대 료 상승률(렌트닷시에이 기준)은 침실 한

개짜리 매물이 18.8%, 두 개짜리 매물이 21.4%에 달했다.

한 부동산 관계자는 “매물이 증가하고 있지만 여전히 생애 첫 구매자에게는 어려

취재 광고문의 604.936.6000 9October 7, 2022 집값 고공행진에 고금리도 부담 임대료도 최고치 생활비에 허덕 뉴스 / 부동산 캐나다 젊은층 내 집마련 포기

응답이 19%에 달했다. 반대 로 주택 구매 계획에 변화가 없다는 응답 은 28%였다. 특히 주택 구매를 미루거나 포기했다 는 응답은 18~34세 젊은 층에서 두드러지 게 나타났다. 이들 연령층에서는 구매를 미 루거나 포기했다는 응답이 29%로 평균과 비교해 10%포인트 높게 나왔다. 응답자의 31%는 구매를 예정대로 진행할 계획이라 고

운 시장”이라며 “집값이 계속 오르고 있고 임대료도 최고치를 깨고 있어 계약금 마련 을 위해 고군분투하는 첫 구매자가 영향을 받고 있다”고 설명했다. 김범진 부동산 Benjamin Kim Real Estate Benjaminkimhomes 778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 주택대출 김정수 소장 TD National “Rookie of the year” 수상 TD National “Award of Excellence” 5회 수상 TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 TD National "Credit Quality Award" 2회 수상 “ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

BC주 약사 권한 확대… “처방 갱신 가능”

적으로

이

약사의

된다.

이와 더불어 여드름, 헤르페스, 알레르기

나 소화불량 등 가벼운 질환이나 피임에 관

련해서 의사의

제이미

들은

1일부터 한국 입국 1일차 유전자증폭 (PCR) 검사 의무도 해제된다. 한국 보건당국은 앞서 입국자 격리의 무를 해제하고, 입국 전 검사 해제가 시행

했다. 이번 조치로 국내 입국 관련 코로나 19 방역 조치는 모두 사라지게 됐다. 이기일 중앙재난안전대책본부 제1총 괄조정관(보건복지부 제2차관)은 30일 중

대본 회의 모두발언에서 "10월 1일 0시 입 국자부터 입국 후 1일 이내 PCR 검사 의 무를 해제한다"고 밝혔다. 이 1총괄조정관은 해외유입 확진율이

낮아졌고,

변이의

10 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022뉴스

구급 대원 직능 확대, 의대 정원도 늘려 부족한 의료 인력 문제를 해결하기 위 해 주정부가 약사의 처방 권한을 일부 확 대한다. 29일 BC주정부는 이 같은 내용을 골자 로 하는 의료 체계 개선 방안을 소개했다. 이날 발표에 따르면 오는 14일부터는 BC주 내 약사들은 만기된 처방전을 갱신 하고, 접종 가능한 백신의 수도 늘어나게

처방 없이 약사가 직접 환자 에게 약을 처방할 수 있게 된다.

윅스턴 BC약국협회장은 “약사

환자가 필요한 약물을 언제, 어떻게 필요로 하는지 잘 이해하고 있다”며 “가정 의가 심각하게 부족한 상황에서 약을 주기

복용하고 있는 환자들에게 큰 도움

될 것”이라며 환영하는 뜻을 밝혔다.

권한 뿐 아니라 의대 정원도 확 되된다. 오는 2023년 가을 학기를 시작으로 2년에 걸쳐 UBC 의대 학부 과정은 40명, 대 학원 레지던트 연수 과정은 88명씩 정원을 늘리기로 했다. 이에 따라 매년 배출하는 의사 인력도 늘어날 전망이다. 구급 대원의 직능도 확대된다. 구급 대원 들은 앞으로 기도 삭관, 통증 완화를 위한 약물 투여 등의 기능이 추가될 예정이다. 주정부는 이와 관련한 교육 과정을 신설에 구급 대원들이 필요한 훈련을 받을 수 있도 록 한다는 방침이다. 애디리언 딕스 보건부 장관은 “공공 의 료 서비스에 대한 접근성을 높이기 위한 정 책”이라고 소개하고 “의료 인력을 20% 이 상 늘리고, 관련 교육 기회를 확대하는 등 의료 서비스 개선을 위한 노력을 지속하겠 다”고 말했다.

8월 1.3%에서 9월 0.9%로 더

최근 우세종인 BA.5

치명률이 낮 다는 점을 고려해 이같이 결정했다고 설 명했다. 한국 입국 후 3일 이내 검사를 받고자 하는 사람은 코로나19 증상 유무와 관계 없이 보건소에서 무료로 PCR 검사를 받 을 수 있다. realtorsallykim@gmail.com 778. 688. 9821Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster, BC Sally Kim 버나비 홀덤역 근처 Full commercial kitchen 리스 : 5 year + 5 year option 렌트비 : $2730.47+ GST (basic rent $1675, additional rent $ 1055.47) Seat : 48 석 영업시간 : Mon to Sat 11am to 8pm (Break 3 to 5) 코퀴틀람 Austin Ave 상 safeway 근처 스토아 면적: 1754 sq feet 리스 : June 30, 2024 까지 + 5 year option 렌트비 : $4822.88 (GST 포함) 세일즈 : 그로서리 $520,000, 로또 커미션&보너스 $73,546 영업시간 : Mon to Fri 9-7, Sat 9-6, Sun 10-5 그로서리 매매 $168,000 치킨 레스토랑 매매 $310,000 위치: Korea Town Centre (한남수퍼 위치한 건물 3층) 사이즈: 100 sq feet 렌트비: $1,000/month (유틸리티 & 인터넷 포함) 사무실 임대ATM 비지니스 지분 매매 $135,000 $128,000 33% 또는 66% 66% 는 $270,000 운영자금으로 $100,000 추가로 필요 (66%는 $200,000) 부부가 주주로 등록되어야 함 업무는 3팀이 돌아가며 1달씩 근무함. "작은 공사라도 최소의 비용으로 만족스러운 공사를 약속드립니다." 건축 (주택,상업용건물) · 각종 레노베이션(전기/플러밍/마루) · 타일/페인팅/주방/화장실/지하실/구조 변경/펜스공사 GT Roofing 지붕공사 (루핑, 방수) (주택,상업용건물) · 상업용 건물 Flat Roofing · TPO EPDM SBS TOUCH-ON 하우스 Asphalt Shingle · Cedar Vinyl Deck Flooring Call: 604-926-0404(24HR) 카톡 아이디 GT0404 건축공사 지붕공사 + 35년 경력 한국 ‘입국 후 PCRʼ도 생략… 출입국 규제 모두 해제

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캐나다인 67% “정권 교체 이뤄져야”

캐나다 국민의 3분의 2가 정권 교체를 원하는 것으로 나타났다. 28일 여론조사 기관 입소스 리드가 발표한 설문 결과에 따르면 캐나다인의 33% 만이 저스틴 트뤼도 캐나다 연방 총 리의 재임을 원했다. 지난 조사 때보다 4% 포인트 하락한 수치다.

달리 말해, 나머지 67%는 정권 교체를 원한다는 이야기다. 입소스 리드의 대럴 프릭커 최고경영 자는 보도자료에서 “(최근 당대표를 선임 한)보수당의 선전이 예상외로 부진하다 는 점 보다는 자유당의 지지율이 하락하 고 있다는 점에 주목해

당에 표를 던진 유권자들이 보수당, 신민

당(NDP) 지지로 돌아서고 있다는 것을 증

명해주고 있다고 덧붙였다.

이번 조사에서 현재 정당 지지율을 보

면 보수당이 35%로 여당인 자유당(30%)

를 5% 포인트 격차로 따돌리고 있다. 신민 당의 지지율은 20%로 다른 주정당에 비 해 다소 뒤쳐진 모습이다. 퀘벡 블록(블로 크 케베쿠아)의 지지율은 7%였다.

지난 조사 때와 비교하면 보수당은 1% 포인트 지지율이 상승한 반면 자유당은 3% 포인트 하락했다. 신민당 지지율이 2% 포인트 올랐다.

지역별로는 퀘벡을 기준으로 서부 모

든 주에서 보수당의 지지율이 높게 나왔

다. 동부에서도 온타리오주에서는 보수당 의 지지율이 자유당을 앞질렀다.

다음 연방 총선에 대한 선택을 묻는 질 문에서 응답자의 14%는 다음 총선에 누구 에게 표를 던질지 결정하지 못했다고 답했 다. 또 응답자 10명 중 1명은 투표를 하지 않겠다고 답했다.

한편 이번 설문은 지난 19일부터 20일 까지 캐나다인 1,000명을 대상으로 진행 됐으며, 표준오차는 95%

취재 광고문의 604.936.6000 13October 7, 2022

볼 필요하고 있다” 고 말했다. 그는 이번 결과가 앞서 총선에서 자유

신뢰 수준에서 +/- 3.5% 포인트다. 뉴스 $1,118,000 SOLD IN 5 DAYS Chairman’s Roundtable Award 2010 President’s Club Award 2011 President’s Club Award 2012 President’s Club Award 2018 Chairman’s Roundtable Award 2014 Chairman’s Roundtable Award 2015 Chairman’s Roundtable Award 2016 Chairman’s Roundtable Award 2020 Chairman’s Roundtable Award 2021 Chairman’s Roundtable Award 2017 $1,638,000 $1,699,000$613,000 편안한 프로 , 소냐 장과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다 편안한 프로 , 106 609 Cottonwood Ave, Coquitlam West 폴리건에서 지은 4년된 신축 콘도, 방 2, 화장실 2, 넓은 패티오와 예쁜 정원을 즐길 수 있는 1층 1 파킹, 바로 앞에 공원이 확장 조성될 에정. 1503 788 Hamilton St, Downtown, Vancouver W 878 sf, 2 bed, 1 bath, 넓은 거실과 다이닝 룸, 방이 서로 떨어져 있어 프라이버시 보장, 마루 바닥, 스테인레스 스틸 가전, BC Place와 랍슨 거리가 내려다보이는 멋진 도시 전망. 323 9847 Manchester Drive, Burnaby 42 years old building with huge potential, 873 sf 2 bed, 1 bath, Rentals allowed. Walk distant to to Lougheed Station, shopping and restaurants. 557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant Rarely available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep it with good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access to public transit. 지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다. 연세대 영문과 미국 미주리대 광고학 석사 625 Schoolhouse St, Central Coquitlam, Huge 8,804 sf lot, building 2700 sqft, 51 years old. Upstairs has 3 bed, 2 bath, large living room, dining room and kitchen. Downstairs has 2 bed rental suite with an extra room for multi-purpose. Beautiful flower trees at the backyard. Very good neighbourhood. 2952 Blackbear Ct Lot 7007 sf, Building 4369 sf, Gorgeous 2 story with walkout basement character home at sought after Westwood Plateau. 2 story high-ceiling in entrance, 4 large bedrooms in upstairs. 2 gas fireplaces. 2932 Valleyvista Drive Lot 6833 sf, Building 3412 sf. Tastefully renovated family home with beautiful, large sundeck and European tiles. 2 bedroom rental suite in the walkout basement is a good mortgage helper. Meticulously landscaped front & backyard gives lots of greenery and colourful flowers. #410 2920 Ash St. Vancouver West, Fairview 613 sf spacious 1 bedroom condo. Fully updated kitchen, hardwood floor throughout. Bright south-west facing, top floor corner unit. Walk to all the amenities in Cambie Village, including Canada Line station, restaurants, shops, Home Depot, etc. SOLD IN 2 WEEKSSOLD IN 1 WEEKSOLD $699,000 SOLD IN 1 WEEK $478,000 SOLD $918,000 SOLD $2,998,000 장성녀 부동산 Sonya Chang 604.785.2248sonyachang7@gmail.com 캐나다 방통위 인상 여파 의견 수렴 나서 보수당 선전? 자유당 몰락 케이블 TV 이용료 인상되나 케이블TV 이용료가 인상될 전망이다. 28일 캐나다 방송통신위원회(Canadian Radio-television and Telecommunica tions Commission)는 기본 채널 패키지의 월 요금을 25달러에서 28달러 올리는 인 상안에 대한 의견 수렴에 나선다고 밝혔다. 이번 의견 수렴은 다음달 28일까지 이어 지며 이후 위원회는 요금 인상안 승인 여부 를 결정할 예정이다. 이안 스캇 위원회 대표는 “많은 캐나다 국민이 기본채널 패키지에 의존하고 있으 며 이를 통해 뉴스, 정보, 오락 프로그램 등 을 시청하고 있다”며 “인상이 국민들에게 어떤 영향을 미칠지 조사 중”이라고 입장 을 전했다. 앞서 2016년 위원회는 케이블 TV 서비 스 제공 업체들에 기본 채널에 대한 요금 가이드를 제공하고 이를 규제화해 따르게 끔 하고 있었다. 당시 기준이 된 가격이 25달러다. 여기 에 유료채널을 추가하면 요금이 올라가는 방식이다. 이에 따라 이번 가격 인상이 승인 되면 모든 패키지 가격이 함께 오른다. 벨 캐나다, 코디코 커뮤니케이션, 브래그 커뮤니케이션 등 주요 기업들은 물가 인상, 인건비 인상 등을 이유로 지속적으로 요금 인상을 요구하고 있는 상황이다. 요금 인상이 결정되면 내년부터 적용될 수 있다.

16 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022광고 밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영 BC 북쪽 주유소, RV, 리쿼 매물 $2,190,000 (Share sale)  BC 북쪽 비행기로 1시간 20분거리  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함  현재 오너분 14년간 운영 / 은퇴를 목적으로 판매  매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020)  넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020) 밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $1,090,000 (Share sale)  주유소 설치 가능  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음 Chevron주유소 $2,280,000 주유소, 컨비니언스, KFC) 밴쿠버에서 약 4시간 거리 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M Lot : 12,000 sq ft / Building 1,400 sq ft 2 Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank 주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000  밴쿠버에서 대략 5시간 거리,  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020) 퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.09M 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리) 대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함) 건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수 셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음) 연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후) 맥킨지 카워시 ($589,000)  4 베이 (2트럭 베이 & 2 대형 트레일러베이)  1 에이커 땅 / 4000 스퀘어  매출 약 14만불 / 높은 수입  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능 바틀디포 ($649,000)  BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리  프로퍼티 + 비지니스  익스프레스 및 픽업 없음.  쉬운 운영 ESSO 주유소 ($1,300,000)  밴쿠버에서 2.5 시간 거리  주유소, 컨비니언스, 식당 자리  땅 0.97 에이커, 6000 스퀘어 빌딩  디스팬서 4개 (펌프 8개) 옐로우헤드 모텔 ($1,600,000) 알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음 알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상 알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리 SK 대도시 카워시 $799,000 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함 알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M  에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무) 사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함  밸마운트 지역 모텔 (비지니스 + 프로퍼티: Share sale)  방 18개 + 2 배드룸 메니저 스윗  땅 약 1에이커,  록키 지역 관광 특구 투자용 빌딩 / 밴쿠버에서 2시간 / $1,397,000 (Share Sale) • 밴쿠버에서 2시간 거리 (호프 다운타운 위치) • 땅 7200 sqft , 건물 6080 sqft • 그로서리, 안경점, 미용실 입점 및 3배드룸 하우스 포함 • 총 월 $6800 베이식 랜트 + additional rent • 커머셜 조닝 Chevron주유소 $2,280,000 • 주유소, 컨비니언스, KFC) • 밴쿠버에서 약 4시간 거리 • 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, • 연매출 약 $5M • Lot : 12,000 sq ft / Building 1,400 sq ft • 2 Dispenser 4 pumps Above-Ground Tank 바틀디포 $599,000 (Share Sale) • BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 • 익스프레스 및 픽업 없음. • 쉬운 운영 • 주 5일 근무 • Net income 약 10만불 옐로우헤드 모텔 $1,600,000 (Share Sale) • BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리 • 프로퍼티 + 비지니스 • 익스프레스 및 픽업 없음. • 쉬운 운영 • 주 5일 근무 • Net income 약 10만불 ESSO 주유소 $1,300,000 • 밴쿠버에서 2.5 시간 거리 • 주유소, 컨비니언스, 식당 자리 • 땅 0.97 에이커, 6000 스퀘어 빌딩 • 디스팬서 4개 (펌프 8개) 맥킨지 카워시 $589,000 • 4 베이 (2트럭 베이 & 2 대형 트레일러베이) • 1 에이커 땅 / 4000 스퀘어 • 매출 약 14만불 / 높은 수입 • 아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능 주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000 • 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움) • 땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함 • 연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020) 퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2,080,000 • 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리) • 대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함) • 건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수 • 셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음) • 연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

안녕하세요. 캐나다 현지에 위치한 고객 을 진심으로 대하는 기업! 둥지유학 입니다. 어려서 유학을 가게 되면 언어를 자연스 럽게 체득하고, 문화적 차이를 극복하는 데 어려움이 덜합니다.

그래서 조기 유학을 선택하는 분들이 많은데, 그중에서도 캐나다는 학부모님들 이 가장 선호하는 곳이라 할 수 있습니다. 어린아이와 함께 유학 길에 오르거나 아이

만 외지에 보내게 된다 하더라도 상대적으

로 걱정 없이 선택할 수 있는 여러 장점들

이 캐나다에 많습니다.

그 이유는 캐나다는 유학생 유치를 위해

노력하고 있고, 여러 지원정책들이 있기 때

문인데, 덕분에 특히 조기유학생에게 문이

활짝 열려있는 곳입니다. 그래서 준비했습

니다. 조기유학지로서 캐나다의 매력! 여러

분과 함께 나눠보도록 하겠습니다.

첫 번째, 캐나다는 유학생뿐만 아니라 그 부모에게도 동반 비자를 상대적으로 쉽 게 발급해 줍니다. 그래서 어린아이의 유학길에 동반하고 자 하는 부모님들이 선택하기에 적합한 곳 입니다. 가까운 미국의 경우, 아이의 유학을 목적으로 입국하려 해도 부모가 아이와 별 개로 비자를 발급받아야 하므로 실제 자녀 유학을 함께 하기에 어려움이 있습니다. 따 라서 부모와 따로 어린아이들만을 유학 보 내는 것이 꺼려지는 분들에게 캐나다는 탁 월한 선택이라 할 수 있습니다.

두 번째, 만약 아이의 유학을 함께 하지 못한다면 홈스테이나 관리형 유학을 선택 하게 되는데, 홈스테이도 상대적으로 안전 한 편입니다. 캐나다는 홈스테이를 교육청

에서 검증하고 직접 연결해 주기도 하기 때

문에 믿고 맡길 수 있습니다. 홈스테이는 선

택의 폭이 넓은 편인데, 사설로 운영하는

업체나 개인도 많기 때문에 여러 경로를 통

해 자신의 입맛에 맞는 곳을 고르면 됩니

다. 교육청을 통해 홈스테이를 하게 된다면,

불만족스러운 부분을 직접 어필하거나 건

의할 수 있다는 편의성이

초등학생은 영어 수업이나 사회 등과 같은 영어 문해력이 필요한 수업 시간 에 따로 영어 수업을 진행하는 방식이고, 중 고생의 경우 선택과목의 개수를 줄이고 필 수로 어학과정에 참여해야 합니다. 교육청 이 주관하는 프로그램이기 때문에 주로 공 립에서 제공하고, 사립 초중고등학교에서

는 제공되지 않습니다. 그러므로 만약 영어 실력이 부족한 상태에서 캐나다 유학을 선택한다 면 우선은 공립에서 어느 정도 영어 수준을 만든 후에 사립으로 전학을 선택하는 것을 추천합니다. 네 번째, 캐나다의 국제학생 학비는 지역 마다 차이가 있지만 대략 1년에 13,000 캐

나다 달러에서 17,000달러 사이라 할 수 있 습니다. 한국의 국제 학교와 여타 다른 나 라의 학비와 비교해 합리적인 비용이라 할 수 있습니다. 또한 대학 입시에서 외부 실 적을 따지지 않고 내신 위주로만 선발하는 교육제도와 사교육을 받지 않고 학교 수업 만으로 시험을 제출하는 내신 시험 방식으 로 인해, 사교육을 받는 문화 거의 없기 때 문에 사교육으로 발생하는 추가 비용이 많 지 않다는 것도 경제적인 측면이라 볼 수 있습니다.

다섯 번째, 만약 부모 중 누군가 캐나다 에서 학교에 다니거나 일을 하게 된다면, 자 녀의 교육비는 무료가 됩니다. 이를테면 지

역의 대학에서 2년제 혹은 그보다 더 짧은

시간 공부를 할 수 있는데, 입학 자체가 어

려운 편은 아니고, 학비도 일반 공립학교와

차이가 나지 않습니다. 따라서 아이가

명 이상이면 부모가 학업을 선택하는 편

경제적인

프랑스어 집중과정은, 어린 시절부터 프랑 스어로 수업을 듣는 조기 프랑스어 중심 교 육(Early French Immersion)이 있고, 6학 년부터 수업을 듣는 고학년 프랑스어 중심 교육(Late French Immesrion)이 있습니다. 외국인도 신청해서 수업을 들을 수 있는데, 영어가 익숙지 않다면 영어를 익힌 후 고학 년 과정을 선택하는 편이 좋습니다. 프랑스 어 중심 교육을 졸업하면 중고등학교도 프 랑스어 중심과 영어 중심 중 선택해서 지원

선택이 폭이 넓기도 하고 프랑스

대학교 진학에도

취재 광고문의 604.936.6000 17October 7, 2022컬럼 / 이민

있습니다. 만약 의 사소통이 어렵다고 한다면, 통역 서비스를 요청해도 됩니다. 대부분의 교육청은 통역 서비스를 제공하고 있습니다. 세 번째, 유학생이 학교에 입학하기 전 대부분 영어 레벨 테스트를 교육청을 통해 서 받게 되는데, 현재의 영어 실력을 파악 해 수준에 맞는 영어 어학 프로그램에 배 치하기 위해서입니다. ELL 혹은 ESL이라 고 불리는 프로그램으로 교육청의 지휘 아 래 각 학교에서 학생들 대상의 수업을 진 행합니다. 대체로

크게

두

이

측면에서 훨씬 유리합니다. 또 한, 대학을 졸업한 이후 워크퍼밋을 받아 일할 수 있는데, 일을 시작하면 동시에 아 이들 학비도 면제가 됩니다. 더불어 일을 했 던 경력을 바탕으로 차후에 캐나다 영주권 신청도 가능하니, 장기적인 목표로 캐나다 로 조기유학을 선택하면 여러 혜택이 가능 하다고 할 수 있습니다. 여섯 번째, 공립에서도 다양한 프로그램 을 접할 수 있는 것이 캐나다 교육의 또 다 른 강점이기도 합니다. 캐나다는 다양한 개 별 프로그램을 학교별로 만들어 운영하기 도 하는데, 어려서부터 아이의 자립심을 키 우는 몬테소리 프로그램이나 French Im mersion이라고 해서 불어를 집중적으로 배 우는 프로그램 등에 신청할 수 있습니다.

할 수 있어

어를 익히면

훨씬 유리한 위치에 놓입니다. 어린 시절 유학을 선택했 다면 한국어와 함께 여러 언어를 동시에 익 히는 과정은 도전해 볼 만합니다. 또한, 중고등학교부터 지원 가능한 예술 전문학교도 있고, 과목별로 우수학생을 선 발해 따로 교육하는 등 다양한 미니 스쿨 (mini school) 프로그램이 있습니다. 공교 육 안에서 다양한 과정을 경험할 수 있고, 미리 적성에 맞는 프로그램을 찾아 공부해 준비하는 편이 좋기 때문에 어려서부터 캐 나다 교육을 받아 준비하며 가능성을 찾는 것이 더 유리합니다. 이상 캐나다 조기유학의 6가지 매력 탐 구를 해보았습니다. 캐나다는 공교육 안에 서도 받을 수 있는 여러 혜택이 있고, 외국 인이지만 무상으로 교육을 받을 수 있기 때 문에 자녀와 유학을 선택하는데 큰 강점이 있습니다. 지역과 학교, 프로그램 선택 등 에 추가로 궁금한 점이 있다면, 추가로 자 세한 사항은 둥지유학 전문 컨설턴트와의 일대일 상담을 통해 자세히 안내받으실 수 있습니다. 조기유학 선택, 캐나다가 가진 6가지 매력 탐구

18 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022광고

취재 광고문의 604.936.6000 19October 7, 2022광고

최근까지 캐나다 알버타주에서는 종 교인으로서 노미니 신청이 불가했습니다. 하지만, 2022년 9월 28일부로 종교인 워 크퍼밋으로 알버타주에서의 노미니 신청 이 가능해졌습니다. 이제부터 이민 규정 R205(d)에 의거한 워크퍼밋을 소지한 종교 인은 AOS(Alberta Opportunity Stream), AEES(Alberta Express Entry Stream) 및

RRS(Rural Renewal Stream) 스트림을 통 해 노미니 신청이 가능합니다. 물론, 신청자 는 앨버타주에 기반을 둔 종교 단체로부터 고용 제안을 받고 교육, 언어 능력 및 임금

요건을 포함하여 진행하는 스트림의 자격

요건을 만족해야 합니다. AOS 스트림을 기 준으로 할 때, 노미니 진행을 위한 고용 제

안서상의 고용 조건은 LMIA 기반의 워크 퍼밋인 경우, LMIA 승인 승에 허가 받은 시 급과 같거나 그 이상이어야 하고, LMIA 면 제의 워크퍼밋인 경우에는 알버타주 해당 지역의 시급 기준 이상이어야 한다는 조건 이 있습니다. 하지만, 이번에 새롭게 가능해 진 종교 성직자로 구성된 직군 NOC 4154 의 경우, 최저 시급과 같거나 그 이상이면 된다는 면제 조항이 적용됩니다. 또한, 직원 측의 공제 승인 확인서가 동반된다면, 고용

여 명이 많은 3백명대의 후보자를 초대하

는 광역 밴쿠버 “이외”의 지역 후보자만 초

대하는 Regional Draw는 General Draw

보다 20-30점대가 낮은 커트라인이 형성

되고

는 초대입니다. 광역 밴쿠버 지역을 포함하

조건으로 근무하면서 일반 직종보다 낮고

유리한 커트라인의 혜택을 받고 있습니다.

지난 3월말부터 진행된 우선 초대 직종을

위한 Targeted Draw에서 ECE는 초대장을

받을 수 있는 커트라인이 일반 직종보다 훨

씬 낮은 70점대에서 점점 낮아져서 5월말 부터 현재까지 60점의 커트라인이 형성 유 지되고 있는 상황입니다. 광역 밴쿠버 이내 의 일반 직종 후보자들과 비교할 때 ECE를 포함한 우선 초대 직종자들은 거의 ½에 해 당하는 낮은 커트라인으로 노미니 신청에 도전할 수 있으므로 절호의 기회가 아닐 수 없습니다. 참고로, 비씨주는 NOC 2021 버

전의 적용 도입을 위해서 2022년 10월 12 일부터 11월 16일까지 BC PNP 온라인 포 털을 일시적으로 닫고 초대장 발급도 임시 중단하였다가 재정비 후 2022년 11월 16 일 이후에 재오픈하게 됩니다. 그러므로, 기 존의 BC PNP 등록은 일괄 삭제되어 11월 16일 포털 재개 시 다시 등록해야 합니다.

Health Authority 이민, 사업이민, 석박사 이민의 경우에만 11월 13일까지 계속 신청 이 가능합니다.

노바스코샤, 뉴브런즈윅주 요식업 일부 직종 진행 제한 여전

노바스코샤주는 지난 6월부터

NSEEE(Nova Scotia Experience Express Entry), AIP(Atlantic Immigration Pro gram) 프로그램에 NOC 6311 Food Ser vice Supervisor 는 신청을 하지 못하도록 제한을 적용한 바 있는데요, 현재까지 여 전히 제한 적용되고 있습니다. 한편, 뉴브런 즈윅은 지난 5월부터 적용되어온 NB주의 모든 이민 프로그램에 결쳐서 NOC 6311 Food Service Supervisor, NOC 6711 Food Counter Attendant, 그리고 NOC 6513 Food and Beverage Server의 임시 진행 제한이 여전히 유지되고 있습니다. 그러므 로, 이 두 주에서 해당 직군에 속하는 경우 에는 주정부에서의 진행 제한에 대한 추가 적인 발표를 주목할 필요가 있습니다.

Express Entry 개정 및

2022 TR to PR 재개는 실현되는가?

캐나다 전국의 이민 후보자와 이민 전 문가들이 주목하며 기다렸던 2022 TR to PR의 근간이 되었던 자유당 MP Randeep Sarai의 M-44 발의안에 대한 윤곽이2022 년 9월 20일에 발표되었죠. 캐나다 전역에 2022년 TR to PR의 재개를 기대했던 분들 이 많았지만, Strategy to Expand Transi tions to Permanent Residency라는 이름 그대로 캐나다 경제이민에 대한 광범위한 전략 확대 발표 정도에 그쳤습니다. 2021 년도에 9만 명 이상의 이민 후보자들이 보 다 쉽게 신청하고 보다 빠르게 영주권자가 될 수 있는 기회가 되었던 TR to PR 이민 이 올해에도 열리기를

도부터 새로운 Targeted Draw 등이 예상

되는 Express Entry의 시스템 개정과 함께

캐나다 경제 이민 카테고리가 어떤 방향으

로 변경될지 올해 4분기와 내년 상반기 사 이 이민국의 추가적인 움직임과 발표에 귀 추가 주목됩니다.

캐나다 이민 전문가 그룹 오캐나다비자

에서 새로운 이민국의 업데이트가 있을 때

발빠르게 전달해드리도록 하겠습니다.

20 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022칼럼

있습니다. 그러므로, 우선 초대 직종 인 Priority Occupations가 아닌 일반 직종 의 경우에는 광역 밴쿠버 “이외”의 지역의 고용제안을 물색해보는 것도 하나의 전략 이 되어가고 있습니다. 이와 더불어, 비씨주 의 우선 초대 직종 중에서도 한국인의 노미 니 진행이 많은 유아보육교사 ECE 직종이 더욱 각광받고 있는 상황입니다. 비씨주에 서 근무하는 ECE는 고용주가 지급하는 시 급 외에도 주정부에서 보태주는 4불의 보 조 시급을 추가로 받기에 더욱 유리한 대우

기대하였기에 실망 감도 적지 않았지요. 많은 분들이 기대하 셨던, 캐나다 내 외국인 근로자 및 국제 유 학생으로 구성된 임시 거주자(TR)에게 더 빠르고 쉽게 영주권자(PR)이 되도록 하겠 다는 취지의 TR to PR 패스웨이의 재개 여 부는 이번 발표에 구체적으로 언급되지 않 았기에 열린 결말의 TR to PR의 재개는 이 민국의 움직임을 좀더 살펴봐야 할 때입니 다. 그밖에, 올해 11월 16일부로 캐나다 이 민국와 노동청 및 각 주정부 이민 사무소 에서는 NOC 2021 버전을 적용하게 됩니 다. 이로 인해 그동안의 NOC 스킬레벨이 TEER 시스템으로 전환되고 EE에 해당되 지 않았던 16개의 직종이 TEER 3으로 새 롭게 편입되면서 그동안 불가능했던 EE 진 행이 가능해지게 됩니다. 이와 더불어, 내년

캐 나다 비자, 이민과 관련된 모든 전문 영역 에 대해서는 저희 오캐나다비자로 문의 주 세요. 모든 분들의 승인되는 이민을 응원 알버타 주정부이민(AAIP)의 종교인의 노미니 신청 가능해져 오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 공인 이민컨설턴트 (R520358) **본 글은 2022년 10월 기준으로 작성되었으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체의 법적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다.

이는 단독으로 또는 자격을 갖춘 치료

사의 감독하에 수행될 수 있다. 이렇게 함

으로써 환자는 몸의 감정적 "흉터"를 제거

하고 신체가 감정적 스트레스 요인에 반응

하는 방식을 재프로그램할 수 있다. 이러한

스트레스 요인은 대개 신체적 문제와 관련

이 있기 때문에 많은 사람들의 질병 및 기

타 증상이 개선되거나 사라질 수 있다.

최근 연구에 따르면 감정자유기법이 희

망과 즐거움과 같은 긍정적 감정을 크게 증

가시키고, 불안을 비롯한 부정적 감정 상태

를 감소시키는 것으로 나타났다.

미국 심리학 협회(American Psycho logical Association) 일반심리학리뷰(Re view of General Psychology)에서 2012년

검토를 거친 후, 감정자유기법은 "증거 기반

치료" 기준을 충족하는 데 근접하고 있다. 감정자유기법은 스트레스와 불안을 치

료할 때 특히 강력한 효과를 보인다. 특히 편두통과 해마를 대상으로 하기 때문에 뇌 가 위험 요소인지 아닌지를 결정하는 데 도 움이 된다. 감정자유기법은 또한 코르티솔 수치를 낮추는 것으로 나타났다. 코르티솔 수치는 스트레스나 불안감이 있을 때 상승 한다.

운동요법

운동은 스트레스의 영향을 일부 완충하 는 데 도움이 되는 도파민 및 노르에피네 프린과 같은 유능한 뇌 화학 물질의 수준 을 높이면서 진정 신경전달물질인 GABA

를 방출하는 뉴런을 비롯한 새로운 뉴런의

생성을 유도한다. 많은 열혈 운동애호가들은 운동 후에

행복감을 느낀다. 이를 "러너스 하이(run ner's high)"라고 한다. 듀크 대학교의 연구

원은 요가가 정신 건강에 특히 유익하다는

100개 이상의 연구에 대한 리뷰를 출판하

였으며, 원한다면 요가를 해볼 수 있다.

또한 피크 피트니스(Peak Fitness), 저

항/근력 트레이닝과 같은 고강도

이 올 수밖에 없으며 이는 불면증, 우울증, 공황장애 등과 같은 정신신경과질환은 장 의 건강과 밀접한 관련이 있다는 점이다. 그런데 최근 뇌와 장의 관계에 대한 연 구가 활발해지고 있는 분위기다. 특정 장내 미생물이 뇌에 어떤 영향을 주는지가 주로 연구되어 왔고 차츰 장내 미생물이 뇌 기 능에 관여하는 매개 과정도 어느 정도 밝 혀지고 있다. 뇌에서 행복감을 느끼게 해주는 세로토 닌이라는 호르몬은 장과 뇌의 소통을 이어

주는 매개물질 중 하나로 주목받고 있다.

세로토닌은 뇌에서 기분을 조절하는 호르

늘어나고 있다는 점이다. 진료

하다보면 짧게는 1~2년, 혹은 10년 이상 복

용하고 있는 환자들도 어렵지 않게 볼 수

있다.

게다가 복용을 오랫동안 할수록 화학성 분의 과도한 투입으로 장의 건강상태가 좋

아지지 않고 장의 유익한 세균 활동이 저하 되고 장뇌축(Gut-Brain Axis), 즉 교감-부 교감신경계인 자율신경계 균형을 무너뜨 려 각종 신경정신과 질환이 오히려 더 깊어 질 수도 있다는 것이다. "모든 질병은 장에서 시작된다." 는 말이 있는데, 즉, 장이 나빠지면 온 몸 곳곳에 병

몬으로 알려져 있는데, 사람 몸에서 세로토 닌의 90% 가량은 장내에 1% 정도로 드물 게 분포하는 특정 내분비 세포(‘EC 세포’)에 서 만들어진다. 그런데 장내 미생물도 세로토닌 분비량 에 영향을 준다는 실험 결과들이 최근 나 왔다. 2015년 미국 칼텍 연구진은 ‘무균’ 쥐 에서는 세로토닌 생산이 뚜렷이 줄어들었 으며, 특정 미생물을 무균 쥐의 장에 넣으 니 세로토닌 분비가 다시 늘고, 보통 쥐에 서 장내 미생물을 모두 없앴더니 세로토닌 분비량이 줄어든다는 사실을 밝혀냈다. 생물학술지 ”셀”에 발표된 이 연구는 장 내 미생물의 대사산물이 장내 내분비 세포 에 작용해 세로토닌 분비에 영향을 주고, 그럼으로써 뇌에도 영향을 준다는 것을 보 여주는 증거로 받아들여졌다. 장내 미생물의 분비물(대사산물)이 면

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인터벌 훈 련과 요가 또는 기초 훈련과 같은 유연성 및 핵심 구축 운동도 권장한다. 공황장애와 장(腸)의 관계 그런데 이러한 정신적인 질환을 치료하 는데 있어서의 문제는 정신건강의학과 약 을 복용하는데도 일시적인 증상완화로 고 혈압약 당뇨약처럼 지속적으로 복용하는 환자들 또한

역세포를

자극해 뇌에 영향을 주는 신호분

자인 사이토카인을 분비하도록 하는

데에

도 관여한다는 연구도 보고되고 있다. 장 내 미생물의 영향을 받는 장내 환경이 우 울, 불안, 자폐증상 같은 정신건강 상태와 연관된다는 연구도 꾸준히 이어지고 있다. 한의에서도 '장청뇌청(腸淸腦淸)'이란 말 을 많이 쓰고 있다. 즉 장이 깨끗하고 건강 해야 뇌가 맑아질 수 있다는 말이다. 장이 건강해지려면 어떻게 해야 할까? 여러 가 지를 꼽을 수 있지만 그중 가장 좋은 것은 걷기운동이다. 걷는 것은 장의 건강에도 특히 유효하 다. 히포크라테스의 건강 명언에 있을 만 큼 유익한 운동이다. 히포크라테스의 건강 명언에 의하면 실제로 위를 보고 힘차게 걸 으면 슬픔이 위로되고 우울한 마음이 줄어 든다는 것이 된다. 단 밤중보다는 햇볕이 좋은 아침이나 낮 시간에 가급적 자연과 벗 삼아 걷는 것이 좋다. 다음 호에 계속 공황장애 (恐慌障碍, Panic Disorder) 7 칼럼 김제곤 칼럼 서니부룩 종합병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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Richard Cho Broker of Record Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Sungho Park Sales Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Brianne Fragoso Administrator Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. 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Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 647-624-3672 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Taeha Choi* 647-540-4989 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & Recruiting Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Paul Yong Chul Kwon** JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Chang Y. 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Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Jay Kang* 647-205-4000 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Olivia Moon* 416-904-0554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Taeha Choi* 647-540-4989 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez Pre-Construction Deals Administrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & Recruiting Liaison Alana Meerza Administration Manager Jisu Park Accounting Manager Peter C.S. Choi* 416-918-8805 Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000 JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Mira Jung* 416-294-7536 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Emily Jung* 416-400-5864 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Ian Kim* 416-554-8949 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360 Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Richard Cho** 416-560-8556 Chang Y. Ahn* 416-937-5889 Penny Tziortzis* 416-561-1627 Alice Fan* 647-270-6377 Joe Blay* 647-454-3278 Rosy Chodirker* 416.449.7600 Gratiela Ungureanu* 647-520-3318 James Provis* 905-903-6796 Milad Almasian* 647-879-5505 Carol Gordon* 416-449-7600 Ed Horbaczyk* 416-573-6122 Vijay Bichkar* 416-276-5128 Miranda Zhang* 647-535-6001 Nate Matthew* 416-807-6123 Adrian Salhia* 416-300-3948 Jacek Kulpa* 416-936-0444 Marie Fulcher* 416-737-7446 Shawn Khoshandish* 416-889-7065 Liz Gomes* 416-561-7193 Priscilla Wong* 416-230-3388 Soheir Michail* 416-400-5101 Gregory Stavropoulos* 416-277-4255 Pattie Kim* 416-400-2963 Terry Jung* 647-287-8282 Daniel Byun* 416-908-3393 Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Jay Kang* 647-205-4000 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Olivia Moon* 416-904-0554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Carolyn Cho* 416-806-9798 Taeha Choi* 647-540-4989

지

난 몇 백 년 정도는 남아있는 증거자료를

보며 알 수가 있기에 그것만이 우리가 미래

의 갈 길을 짐작하고 또 계획할 수 있는 유

일한 자료란 말이다.

무속인이나 아님 미신을 믿으며 해가 바

뀔 때마다 점이니 토정비결을 연구하며 본인

의 사주팔자가 어떠니 하며 부산을 떠는 사

람들의 심정이 충분히 이해가 되는 것은 우

리 모두가 미래를 알고 싶어하기 때문이다. 하지만 점을 보는 사람들의 말이나 미신

적인 말을 듣고 미래를 결정하는 것은 그리 바람직한 것이 못 되는 이유는 독자 여러분 들이 잘 알고 있으리라 믿는다.

요즈음 캐나다 계절 중에 최고의 날들 이 계속되고 골프장엔 사람들이 넘쳐나고 있으니 붙잡아 둘 수만 있다면 계속 붙들고 있었으면 할 정도로 좋은 날씨다. 골프비는 물론 모든 물가가 치솟아 경제 적 부담이 되고, 거기다 코비드, 전쟁, 인플 레, 경제공황이니 하면서 모든 것이 불안 하고 걱정스러운 나날이긴 하지만 말이다.

또한 한두 달 후면 찬바람이 불기 시작

하고 낙엽들이 떨어진다 생각하니 벌써부

터 은근히 겁이 나고 생각하기도 싫어진다.

올해는 한인단체 골프행사들이

로 각 공항마다 사람들이 넘쳐나 홍역을 치

르는 와중에 연료비, 인건비 그리고 인플레

이션 등을 이유로 각 비행기 회사들은 항

공요금을 두 배 이상으로 올렸어도 좌석 구

하기가 어렵다 보니 필자 역시 어디 여행을

계획하는 것도 엄두가 나질 않는다.

필자가 경영하는 부동산중개업 역시 예

외가 아닌 것이 요즈음은 거래가 많이 줄

었고 혹시나 1990년대 초반처럼 많은 중개

업자들이 사업을 접고 포기했던 때가 다시

오는 것 아닌가 걱정도 해보지만, 역시 미래

는 우리가 내다볼 수도 또 점칠 수도 없는

것이니 세상사가 그러하듯이 지켜 볼 수밖

엔 없는 것이다.

그럴수록 우리는 미래에 대한 계획과 준 비를 해야 되는 것은 옳은 일이다. 호황이 오면 오는 대로 불황이 오면 오는 대로 어 차피 다가오는 것을 피할 수는 없는 것이 니 말이다.

인류를 꼼짝 못하게 만들어놓을 수 있는

것이니, 만약 이런

두세 배

올라간 것도 아닌데 말이다.

물론 식당업종에 종사하시는 분들의 말

을 들어보면 그들 역시 많은 돈을 버는 것 도 아닌 것 같으니 참으로 이해키 어려운 현상들이 많이도 일어난다.

벌써 미국은 경제공황의 시작을 피부로

느낄 수 있다는데 모든 것이 미국을 따라

가는 캐나다에도 곧 또 한번의 불황의 시

간들을 겪어야 할 것 같다.

지난 수년간 여행이나 제대로 된 휴가를 할 수 없었다 보니 갑자기 불어난 여행객들

불황이 온다고 아무것도 안하고 가만히 움츠리는 것은 준비나 계획이 아닌 포기나 다름없다. 사업을 하는 방향과 삶의 자세와 습관을 바꾸라는 것이지 일을 멈춰서는 안 된다는 말이다.

지난주 Rogers Internet System이 온종 일 Down 되면서 모든 일이 마비되었던 걸 기억해보면 우리 인간들이 얼마나 나약하 고 무슨 사건이 생길 때는 할 수 있는 것 이 아무것도 없다는 것을 알 수 있는데, 결 국 언젠가는 우리가 만들어놓은 근대문명 (Civilization)과 기술(Technology)은 우리

24 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022칼럼 우리들의 미래와 계획 (4) <Our future and Plan> (지난 호에 이어) 미래를 점치고 알고 싶어하는 것은 절대 나쁜 것은 아니지만 상상과 누구의 말을 믿 고 우리의 미래를 100% 의존한다면 인생 이 100% 성공 아니면 실패할 수밖엔 없다 는 것이다. 왜냐하면 그 누구도 우리의 미래 를 정확히 알 수가 없으니 말이다. 오래된 과거 역시 짐작만 할 수 있지 그 것 또한 정확히 알 수가 없지만 적어도

현저하게 줄은 것을 알 수 있는데 예를 들어 향우회, 동창회 등 여기저기 많은 단체 골프행사를 하기가 어려워진 이유는 바로 다름 아닌 경 제적인 이유인 것 같다. 전에는 필자가 경영하는 골프장만 해도 일인당 골프와ㅜ 저녁을 합쳐 $100까지도 가능했는데 이젠 일인당 $200 이상이 되어 버렸으니 한인들이 모여서 골프행사를 하 는 것이 쉽지 않다. 하긴 한인식당들의 뷔 페값도 최하가 $50이라니 그것도 말이 뷔 페지 종종 일부 음식들은 계약한 것보다 더 많은 사람이 간 것도 아닌데 언제나 모자라 니 말만 뷔페인데다 술, 세금, 팁까지 합하 면 거의 일인당 $100을 육박하니 이젠 함 께 모여 식사를 하는 것도 쉽지 않을 것 같 다. 그렇다고 우리 일반인의 수입이

Internet 기술이 없었던 50년 전으로 돌아간다면 이런 문제가 일어 날 수 있었을까? 소설이나 영화에도 심심치 않게 나오는 이야기지만 우리가 만들어놓은 로봇들이 인류를 공격하고 멸망시키는 즉, 우리가 만 들어놓은 첨단기술에 의해 망할 수밖에 없 다는 스토리는 이제 더 이상 하나의 공상 만이 아닌 것 같다. 결국 우리 인류는 스스 로 만들어 놓은 덫에 의해 멸종될 것이란 생각이 든다. Rogers가 다운된 날은 온종일 전화도 이메일도 할 수가 없으니 한편으로는 맘이 편하고 쉬는 기분이긴 하였지만, 일이 궁금 하고 또 세상이 어찌 돌아가는지 궁금하기 짝이 없었던 것은 바로 우리가 말하는 현대 병의 일종인가보다. (다음 호에 계속) (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com 버퀴틀람 고층콘도 Elmwood by Marcon 메트로타운의 럭셔리 웰니스 레지던스 O2 ㆍEmily oh Realty ☎️ 778.896.9000 ㆍTed Cho Real Estate Group ☎️ 604-813-4989 ㆍ미쉘 정 Michelle Chung ☎️ 604-379-3311 612 Elmwood Street, Coquitlam(Clarke Rd & Como Lake Ave) 버퀴틀람 스테이션에서 걸어서 5분거리에 위치하게 될 고층콘도 Site Location : 6620 Sussex Avenue, Burnaby, BC Sales Gallery : 5137 Kingsway, Burnaby, BC ☞ 신규분양에 대한 정보를 info@koreanrew.com 으로 보내주시면 매주 업데이트 하겠습니다. 현재는 부동산밴쿠버 신규분양에 등록된 게시글을 참고했습니다. ㆍinfo@O2metrotown.com ☎️ 778-886-8280

취재 광고문의 604.936.6000 25October 7, 2022광고 조지타운 2 by Anthem Deposit 15%~20%, Credit 0~1% 완공시점 2026 1 EV Parking (except studio) 1 Storage 30만불 대 부터 시작!Surrey City Center의 중심부에 위치하게 되는 355세대의 고층콘도 프로젝트 Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9 자세한 사항은 지금 바로 전화주세요! 778.871.9775 332-15918 26 Ave. Surrey 868 sqft, 2베드 + 덴, 2 풀베스, 2009년 준공, 유명한 사립학교가 있는 학군 좋은 곳, 조용한 단지에 코트야드가 보이는 뷰 $619,000 Confidential, Burnaby 1000sqft, rent: $2855+GST 현주인 25년 이상 운영, 주 5일 근무, 유럽 사람들의 정통 빵기술을 배울 수 있는 기회 $148,000 Confidential, Coquitlam 1200sqft, rent : 4830+GST, lease : 3 년 + 5년 디저트가 유명한 카페, 코퀴틀람 센터의 좋은 위치, 앞으로의 개발 호재 $388,000 Residential Commercial Commercial OFFER ACCEPTED

이번주 신규 Business 매물

지역: Cloverdale

110 6039 196 STREET

MLS# : C8046620

: Industrial, Retail

: Lease, 0

This is a rare opportunity to lease an office/retail and warehouse unit with high traffic exposure. The space consists of 1,449 square feet of office/ retail space (including a reception/meeting area, 6 offices, a washroom, and kitchenette), and 1,117 square feet of warehouse ...

(문의) Jamie Schreder - PREC - CONTC: 604-5300231 / Royal LePage - Wolstencroft

Port Coquitlam

1952 KINGSWAY

C8046949

Industrial, Office

to lease an Industrial end cap unit

recently completed a well thought out ren ovation in January 2022. This Unit is situated in Kingsway Business Centre in between Down town Port Coquitlam and the Coast Meridian Overpass.

Stathis Savvis - CONTC: 604-897-8974 /

Wright Commercial Real Estate

Mission

: 7191 HORNE STREET

: C8046640

: Office, Retail

: Lease,0

Ground-level retail space with maximum expo sure near the corner of the busy intersection at Horne St. & Glasgow Ave. near the heart of Mis sion. This rectangular space retail is open concept and ready for your business ideas.

(문의) Daniel Yu PREC* - CONTC: 604-671-0700 /

RE/MAX Real Estate Services

지역: Abbotsford

주소 : 130 3710 TOWNLINE ROAD

MLS# : C8046651

업종 : Office, Retail

: Lease, 0

his brand new 1487 sq.ft unit is located on the first floor of the Gian's Business Centre a mixed use commercial development in a prime West Abbotsford location. The unit has great exposure and a storefront with direct access to parking right in front of the unit.

(문의) Kevin Rolland - OFC: 604-859-5226 /

Homelife Advantage Realty (Central Valley)

지역: Vancouver West

: 2938 W 4TH AVENUE

: C8046915

Business, Retai

Lease,0

by appointment only. Please do not dis

staff.* Excellently located 980 sqft retail shop on W4th and Bayswater for lease. Existing use is as an e-bike store, and it was a barber shop before (water pipes are still in place). C-2 commercial zon ing which allows for a wide variety of uses.

Max Chiu PREC* - CONTC: 604-649-3188

New Westminster

: 81 SIXTH STREET

MLS# : C8046731

: Express Restaurant

: $98,000

LOCATION, LOCATION, LOCATION, Redbeef Noodle Kithchen-Express located at a high traf fic Sixth St. corner. Surrounded by: Douglas Col lege, BC Law Courts, City Hall, Land Title Office and numerous residential towers within a 2 blks radius. 1056 sq ft approx.

Danny Chen PREC* - CONTC: 778-6685388 / Claridge Real Estate Advisors Inc

North

: 4096 OXFORD STREET

C8046689

: Grocery

$99,000

Well established & stable grocery store in Van couver Height area. Busy high traffic corner lo cation with about 2,300 sf for grocery & candy.

Daily sales over $900. Lease 3 + 3 years, rent about $3,300 total per month, 11am to 7pm, 7 days/week.

(문의) Charles Nam PREC* - CONTC: 604-7103897 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: Burnaby South

주소 : 7604 ROYAL OAK AVENUE

MLS# : C8046648

업종 : Bakery

가격 : $128,000

Well established, 25 years old "BAKERY SHOP" located in strip mall with ample parking spaces, Monthly rent Fee($2,855+GST including triple net, garbage, and water), Seller will provide full training.

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty

지역: South Surrey White Rock

: 15543 MARINE DRIVE

MLS# : C8046557

: ICE CREAM

가격 : $129,600

Super location on the beach in White Rock.

Very good Seasonal Business. Low rent ($800/ mon in average) and steady good profit. Well organized and easy management for couple. Sunday closed (Sunday opening expects sale increase more than 20%).

(문의) Suk Yong Lee - CONTC: 604-612-8474 /

Grand Central Realty

778-980-

26 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022비즈니스 시세

주소:

업종

가격

지역:

주소

업종

가격

(문의)

지역:

주소 : 422

MLS# :

업종 :

가격 : Lease, 0 Opportunity

that

(문의)

William

지역Burnaby

주소

MLS#

업종

가격 :

지역:

주소

MLS#

업종

가격

주소

업종

주소

MLS#

업종 :

가격 :

Showing

turb

(문의)

/ Grand Central Realty 지역: Vancouver West 주소 : 435 ABBOTT STREET MLS# : C8046700 업종 : Poke Bar 가격 : $138,000 Well located Poke Bar in Gas Town Area. Rent:$ 4,600 +gst. 656 sq.ft (mainly take out ). Simple Menu items. No Full Commercial Kitchen. (문의) Sam Ahn PREC* - CONTC:

4989 / Royal First Realty 지역: Coquitlam 주소 : 10342 CONFIDENTIAL MLS# : C8046644 업종 : Dry Clean 가격 : $96,000 Well established dry cleaner in superb location with high foot traffic. Owned by a single owner for 15 years with loyal customer base. High po tential with a rapid growing population and ex panding city. Great ambience with lots of room to grow with hands-on ownership. (문의) Mia Park - CONTC: 604-805-8258 / Royal Pacific Tri-Cities Realty 지역: Port Moody 주소 : 9 201 MORRISSEY ROAD MLS# : C8046853 업종 : Personal Service 가격 : $150,000 Well established, Nail Sop and Spa (문의) ) Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 / Royal First Realty • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

이번주 신규 Business 매물

지역: Vancouver East

: 1120 1641 COMMERCIAL

MLS# : C8046960

업종 : Pizza Restaurant

: $169,800

Hamed Yayah is proud to present the sale of the one of a kind award-winning pizza extraor dinaire: Pizza taste better when it's baked in a firewood burning oven. Located in the densely populated well-known community of Commer cial Drive

(문의) Hamed Yayah - PREC - CONTC: 604-5961800 / Royal LePage Global Force Realt

Coquitlam

: 102 511 ROCHESTER AVENUE

: C8046846

: Japanese Restaurant

: $198,000

North Road Korean Asian Commercial Retail district, Famous Sushi restaurant with a high Google rating. No delivery, Pick up and Dining only, High Profit, Hotel Customers, Many Tips.

지역: Coquitlam

: 10341 CONFIDENTIAL

MLS# : C8046671

: Café

: $388,00

Well established "COFFEE and DESSERT shop" located in very close to Coquitlam Centre, Monthly rent Fee($4828+GST including UTILI TIES, triple net, garbage, and water), Never ap proach STAFF directly(Always confidential).

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726

/ Sutton Group-West Coast Realty

Langley

: 20526 FRASER HIGHWAY

: C8046657

: Restaurant

: $369,000

Well established upscale restaurant for sale in superb location with high foot traffic. 1562 sq.ft, 52 seating, full commercial kitchen with 15' wide hood vent, food primary liquor license and outdoor patio.

(문의) Sonya Reich - CONTC: 604-530-4141 / Homelife Benchmark Realty (Langley) Corp

Sutton Group - 1st West Realty

beside the Hotel in the Centre of the Top Commercial Retail District and Large High Rise Residential Area (문의) Andy Kwon - CONTC: 604-785-8688

지역: Burnaby North

주소 : 2 4461 LOUGHEED HIGHWAY

MLS# : C8046983

업종 : Poke Restaurant

가격 : $268,000

Must See! Well managed, "Poke Restaurant" business near Brentwood Skytrain station, Busy and high foot traffice "Greatly Exposed Loca tion", Gross Rent ($7,809+GST), Lease(6 yr+5yr option). Walk-in Cooler/Freezer, High profit margin, any type of business is allowed

(문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726

/ Sutton Group-West Coast Realty

지역: Coquitlam

주소 : 2102 2929 BARNET HWY HIGHWAY

MLS# : C8047022

업종 : Lazer & Spa

가격 : $278,000

"Lazer & Wellness Day Spa" for sale in Coquitlam Shopping Centre with over 30 years of experi ence. None Franchise Business. This Business has a complete range of spa services delivered through the industry's leading technologies such as the Oxygeneo, (문의) Sonya Reich - CONTC: 604-530-4141 / Homelife Benchmark Realty (Langley) Corp.

지역: Richmond

: 128 8571 ALEXANDRA ROAD

MLS# : C8046591

: Restaurant

: $288,000

Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Wow! Exciting business opportu nity in Richmond. Turnkey, profitable bubble tea and dessert franchise location for sale on Alex andra Road (food street). 592 sq ft store space. Recently renovated. Fully equipped. (문의) Max Chiu PREC* - CONTC: 604-6493188 / Grand Central Realty

778-980-

지역: Coquitlam

주소 : 240 329 NORTH ROAD

MLS# : C8046945

업종 : Japanese Restaurant

가격 : $480,000

In a strip mall anchored by H-Mart and TD Bank. High foot traffic. Mall is located on a major road way and center to huge Asian community. Steps away form all levels of convenience including sky train station, bus loop, hotels, office buildings, high density residential buildings.

(문의) Jenny Oh - CONTC: 778-709-2082 / Sut ton Group-West Coast Realty

지역: Richmond 주소 : 10331 CONFIDENTIAL

MLS# : C8046549

업종 : Japanese Restaurant

가격 : $450,000

Well managed " Sushi Restaurant " . Great lo cation! Size (1460 sf), Rent ($4,380.95+GST), Showing by appointment only. Liquor licensed, Full Commercial Kitchen. Never approach STAFF directly (Always confidential).

(문의)Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726

/ Sutton Group-West Coast Realty

Abbotsford

PAULINE STREE

C8046311

classic turnkey building in Abbotsford Downtown which is renovated by reputable builder. Well known tenants with secure long term leases in place. Huge new residential de velopment is coming nearby. This is a rare op portunity ...

(문의) Patrick Kim - CONTC: 604-855-0800 /

취재 광고문의 604.936.6000 27October 7, 2022

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Sutton Group-West Coast Realty 지역: Vancouver West 주소 : 216 1055 W GEORGIA STREET MLS# : C8046832 업종 : Restaurant 가격 : $350,000 Busy Franchise Fast Food in Royal Center Food Court. 683 sq.ft, Rent: $5,414 +GST Same Owner for 10 years. Lease until year 2027 + 5 years option. Easy to operate. Perfect fast food business for a Couple. (문의) Sam Ahn PREC*

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Burnaby East

28 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (7월 기준) ※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver) 연간변동률(%) 단독주택 $2,058,600 13.4 타운홈 $1,115,600 17.8 아파트 $766,300 12.7 Greater Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,491,300 8.5 타운홈 아파트 $1,255,800 6.5 West Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,499,700 3.7 타운홈 $1,485,800 9.2 아파트 $854,800 6.8 Vancouver West 연간변동률(%) 단독주택 $1,904,000 12.9 타운홈 $1,130,800 11.3 아파트 $716,200 7.6 Vancouver East 연간변동률(%) 단독주택 $2,160,500 12.5 타운홈 $1,108,200 19.8 아파트 $746,200 17.2 Richmond 연간변동률(%) 단독주택 $1,687,700 20.7 타운홈 $1,003,600 15.0 아파트 $763,500 20.8 Tsawwassen 연간변동률(%) 단독주택 $1,888,500 17.8 타운홈 $887,500 15.1 아파트 $816,700 13.7

연간변동률(%) 단독주택 $1,541,100 15.8 타운홈 $951,800 20.8 아파트 $663,900 15.4 New Westminster 연간변동률(%) 단독주택 $1,390,200 21.3 타운홈 $881,500 18.5 아파트 $637,800 23.0 Pitt Meadows 연간변동률(%) 단독주택 $2,201,300 22.6 타운홈 $1,116,500 23.8 아파트 $747,300 15.2 Port Moody 연간변동률(%) 단독주택 $1,874,100 17.8 타운홈 $1,086,500 19.8 아파트 $700,500 15.4 Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $1,427,900 19.9 타운홈 $980,300 20.8 아파트 $648,300 19.2 Port Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $2,325,800 12.2 타운홈 $1,347,200 18.8 아파트 $819,600 13.9 North Vancouver 단독주택 $3,376,200 6.9 아파트 $1,243,300 5.5 단독주택 $2,276,300 10.7 타운홈 $1,336,400 18.9 아파트 $803,300 12.1 단독주택 $3,381,800 1.3 타운홈 $1,463,100 7.0 아파트 $844,300 6.4 단독주택 $1,805,400 13.9 타운홈 $904,000 17.7 아파트 $814,700 13.0 단독주택 $1,823,500 8.7 타운홈 $1,149,800 15.6 아파트 $720,000 9.6 단독주택 $1,487,200 11.8 타운홈 $945,300 21.3 아파트 $661,500 15.0 단독주택 $1,853,500 16.7 타운홈 $1,080,700 18.7 아파트 $680,600 12.4 단독주택 $1,395,500 17.1 타운홈 $915,000 13.4 아파트 $626,600 16.1 단독주택 $1,335,900 17.1 타운홈 $855,000 17.1 아파트 $631,800 22.4 단독주택 $2,129,600 11.5 타운홈 $1,079,900 16.3 아파트 $724,400 13.3 단독주택 $1,595,700 13.6 타운홈 $989,600 15.8 아파트 $731,900 12.8 단독주택 $2,000,600 11.0 타운홈 $1,096,500 15.8 아파트 $755,000 11.4 단독주택 $2,181,900 21.1 타운홈 $1,122,000 23.4 아파트 $726,300 12.2

Maple Ridge

광고문의 604.936.6000 29October 7, 2022 연간변동률(%) 21.3 18.5 23.0 17.1 17.1 22.4 전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주> 연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장 종합 주택 가격 (벤치마크 값) 단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값) 연간변동률(%) 단독주택 $1,379,700 20.2 타운홈 $833,400 22.4 아파트 $564,300 25.5

단독주택 $1,343,800 16.4 타운홈 $792,900 15.8 아파트 $558,300 25.2

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com October 7, 2022공인 중개사 안내 이 종 명 1-604-798-0258 이 종 호 604-603-3837 이 창 호 604-537-6506 이 태 경 604-812-1715 이 태 종 604-302-8216 이 학 봉 604-767-7545 이 주 한 778-838-7000 이 철 승 604-616-2342 이 항 우 604-805-9966 이 현 명 778-866-0177 이 현 민 604-802-7912 이 현 준

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죄 현 식 403-680-2808 최 재 봉 403-399-8124 사스캐처원 김강현 1-306-220-1068 레이 박 306-502-1727 토론토 김 일 봉 416-554-8949 시애틀 뉴스타 부동산 206-356-6944 부동산 1 번지 전문채널 KoreanREW 헤매지 말고 바로 찾으세요! KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~ 부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서 확인해보세요! koreanrewkoreanrew.com QR Code 스캔 하기 이메일과 이름 입력후 구독 누르기 1 2 604.809.8972 김정수소장 TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다. “주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.” 1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com 토론토이주/투자전문 부동산 www.MyBestHome.com 김일봉 Ian Kim Address : #202 - 2189 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3R9 | Tel : 604-936-6000 | e-mail : info@koreanrew.com Korean Real Estate Weekly Ltd A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly Korean Real Estate Weekly is published weekly. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and columns and ads are those of the writers / advertisers and not necessarily those of Korean Real Estate Weekly Ltd

취재 광고문의 604.936.6000 금기환 회계사 박진환 CPA #101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다 TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 604.809.8972 김정수소장 Vol. 16, No. 829 Fri Oct 7 2022 info@koreanrew.comwww. Kvancouver.com 604.210.3061 info@tioitsolutions.com T e IT 컨설팅 온라인 마케팅 완벽한 IT솔루션 자동화 소프트웨어 제작 모바일 앱 제작 웹 사이트 / 쇼핑몰 제작 kosoo.ca •회사대표가 한인인 모기지회사! BC 주 와 ON 주 서비스 가능한, 한인 최대 모기 회사! •자체 캐피탈 소유, 48시간 이내 펀딩이 가능한 회사! 다수의 전직 은행원 출신으로 은행이 추천하는 모기지회사! Residential, Commercial, 1차, 2차, 3차 모기지는 물론 프라이빗까지, 신속하고 투명한 일처리를 약속드립니다. 프라이빗 모기지 자체 승인서 직접 발행 •은퇴하신분들께 Reverse Mortgage 제공 은행 직접 방문시보다 더 낮은 이자 제공 더 많은 옵션을 제공할 수 있습니다 헌팅턴 모기지 금융플라자 T 604-773-7115 hcmortgage.com 인스타그램, 페이스북 @hcmortgage 상담가능 *Submortgage Broker Wanted - BFS, 자영업자 corporate income 인정! - Rental income 인정! 전년 대비 32% 늘어 캐나다 은퇴자 급증 신용카드 수수료 소비자에 부과 물가 태풍에 ‘팍팍’해진 서민 삶... 91% 영향 加 마이너스 성장 면했다 한국시 낭송으로 민족혼을 일깨운다 ‘독감·코로나ʼ 동시유행 대비 예방접종 칼럼 | 법인 차량 구매 및 차량비용 관련에 대해서 칼럼 | 주간 환율차트 비교보고서 칼럼 | 부동산 자산의 활용 Refinance 밴쿠버 교민 게시판

E4 Business Weekly www.Kvancouver.com October 7, 2022광고 604.813.4989 Top 1% President’s Club in Great Vancouver(2016, 2017, 2018, 2019, 2020. & 2021) Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년) 20192017 2018 2020 2020 MILLION DOLLAR 2021 최고의 가치를 창조하는 테드 조 부동산 그룹 테드조 부동산 그룹 테드조 부동산 그룹 Best practice 를 통해 최고의 가치 창출을 추구합니다. Ted Cho PREC*Eric Lee PREC* 778.855.0240 Young Cho 홈페이지 바로가기 Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9 카카오톡 채널로 문의하기 Ted Cho 부동산그룹 Ted Cho Real Estate Group tedchogroup@gmail.com Yunkyung Lee 778.871.9775 604.440.5726 604.317.5304 고객이 만족할 때 저희는 비로소 만족합니다! “테드 조 부동산 그룹”의 미션은? 철저한 공익 및 윤리 의식에 기반한 운영(장기 목표 공유) 풍부한 경험과 노련한 매매 스킬로 고객의 이익 극대화 통합 베스트 솔루션을 통해 고객에게 부의 증대의 지름길 제공 많은 다양한 네트웍을 보유, 다양한 정보 제공 역할(세미나 등) 신규 이민자들에게는 안전한 등대 역할 미래 세대들의 비전과 성공의 원동력 제공

맡아서 이곳에서 이민오시는 분들 의 경제적인 정착활동을 도와 드리면서 이제 많은 노하우와 좋 은 분들과

E5October 7, 2022취재 광고문의 604.936.6000 광고 테드조 부동산 그룹 테드조 부동산 그룹 Best practice 를 통해 최고의 가치 창출을 추구합니다. 젊은 청년들의 성공적인 부의 창출을 위한 무료 세미나 안내(제 1기) 세미나 안내 세미나 내용 본인이 선택한 이민 생활은 아닐지라도 이곳에서 정착해서 밴 쿠버 문화와 스시템에 대해서 많은 것을 이미 배우고 익숙해졌 다고는 하지만 장기적인 방향에 대해서 아무도 이야기해 준 적 이 없었다고 생각하시면 본 세미나에 참석하시면 10년 장기 플 랜을 통해서 이곳에서 자수성가 할 수 있는 로드맵을 제시해 드 릴 예정입니다. 테드 조 이사는 Success라는 Non-profit 기관에서 오랜 세월 동 안 비즈니스 컨설팅 업무를

인연을 통해서 이런 부분들에 대해서 젊은 분들께도 지식을 나누어 드려야 한다는 생각을 하고 있습니다. 유능하신 회계사분과 재무 컨설턴트 여러분들을 모시고 궁금 해하시는 부분에 대해서 답을 드리는 시간이 되었으면 합니다. 열약한 밴쿠버 이민 생활을 20여년 지켜 보면서 여러분들께 어 떤 도움이 필요한지를 늘 고민하면서 한인 커뮤니티를 위해서 이러한 세미나를 시작 할 수 있는 기회를 얻은 것에 대해서 무한 한 감사를 드립니다. Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9 일시 10월 25일 화요일 오전 10시-12시 참석 대상 40세 미만의 나이로 미래 사업가를 꿈꾸고 있는 젊은이들 장소 한인 신협 써리 지점 (10541 King George Blvd, Surrey, BC V3T 2X1) 진행 토론과 질문/일부 강의 형식 (테드 조 KSBNS 이사/알렉스 조 회계사/ Financial Advisors) 후원 한인 신용 조합,부동산 밴쿠버 신문, KSBNS 예약 인원 제한으로 예약 요망 (604-440-5726/604-813-4989) 부를 이루기 위해 통합 솔루션이 왜 필요한가? 진행: 테드 조 KSBNS 이사 10년 뒤 나의 모습, 회사 구조는 어떻게 바뀌어 가야 하는가? 진행: 알렉스 조 회계사 자수성가의 하나의 룰이 될 신협의 한인 융자 지원 프로그램 상세히 알아보기 주택, 비즈니스, 커머셜 등 / 진행 : 신협 재무 담당

캐나다 은퇴자가 급증한 것으로 나타 났다. 30일 캐나다 정책대안연구소가 발표한 보고서에 따르면 지난 8월 은퇴자가 작년 같은 기간보다 32% 늘어난 7만 3,000명을 기록했다. 산업 부문 별로는 보건 의료, 건 설, 소매, 교육 부문의 은퇴자가 많은 것으 로 조사됐다. 보고서는 베이붐 세대가 은퇴할 시기가 옴에 따라 이 같은 은퇴가 계속 증가하고 있다고 분석했다. 또 코로나19 기간 동안

번아웃으로 인한 조기 은퇴도 크게 늘어난 것으로 보인다고 보고서는 덧붙였다. 보고서는 캐나다에서 올해 초부터 은퇴 바람이 크게 불기 시작했다고 전했다. 특히 4월 들어 보건의료 부문의 은퇴자가 전년 보다 두 배 늘어난 1만9,000여명을 기록했 다고 설명했다. 교사직 은퇴자도 크게 늘어났다. 8월까 지 전년보다 2만1,000명 은퇴자가 늘었다. 은퇴 연령인 65세보다 조기에 은퇴하는 은퇴자도 늘었다. 지난해 8월까지 65-69 세 은퇴자가 전체의 38%였지만 올해 들어 33%로 감소했다. 60-64세 은퇴자는 28%

E6 Business Weekly www.Kvancouver.com October 7, 2022뉴스 / 경제 778.388.1767 email : tynehead@hotmail.com 마루 건축 MARU CONSTRUCTION Let Us Be Your Next Preferred IT Partner 여러 분야의 풍부한 IT 경험이 있는 TIO IT Solutions 전문가에게 컨설팅을 받아보십시요 고객님의 IT 이슈와 니즈에 맞는 완벽한 솔루션을 제공 받으실 것입니다 TIO IT Solutions 은 고객님의 비지니스를 지원하는 든든한 IT 파트너 가 되겠습니다 IT 컨설팅 / 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 (안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작 각종 업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 (데스크탑 / 웹 어플리케이션) 온라인 마케팅 등 문의하세요. 604.210.3061 info@tioitsolutions.comT e 신용카드 수수료 소비자에 부과 캐나다 은퇴자 급증… 전년 대비 32% 늘어 최고 결제액 2.4% 부과… 소비자 부담 는다 의료, 건설, 소매, 교육 은퇴 부문 두드러져 업주가 신용카드 결제 수수료를 소비자 에게 직접 부과할 수 있게 된다. 캐나다 자영업연맹(CFIB)은 6일부터 신 용카드 사용에 대한 수수료를 소비자에게 전가할 수 있게 된다. 이번 결정은 지난 2011 년 시작된 비자와 마스터카드를 상대로 한 집단 소송의 합의 내용 가운데 하나다. 수수 료 부과는 최고 2.4%로 로 제한된다. 수수료를 고객에 전가 하려면 업주는 비 자와 마스터카드 측에 서면 통보를 해야 한 다. 아울러 소비자가 수수료 부과 사실을 알 수 있도록 포스터 등을 통해 고지해야 한다. 이런 번거로움에도 연맹이 실시한 조사에 서 소상공인 5명 중 1명(19%)은 이번 수수 료 부과를 고려하고 있는 것으로 전해졌다. 이번 연맹의 설문에서 응답자의 26%는 경쟁 업체나 공급 업체가 수수료를 소비자 에게 부과하면 자신도 수수료를 부과하겠 다고 말했다. 그러나 응답자의 40%는 아직 모르겠다고 응답했고, 15%는 수수료 부과 를 하지 않을 계획이라고 답했다. 한편 텔러스 등 일부 대형 기업은 이미 소비자에게 수수료를 부과하겠다는 사실 을 공고한 상태다. 텔러스는 오는 중순부터

에서 31%로 증가했으며, 55-59세 은퇴자 또한 늘었다. 1.5%의 신용카드 수수료를 추가할 계획이 라고 전했다. 이에 따라 소비자는 월 평균 2달러의 수수료를 부담해야 한다. 텔러스 는 은행 이체 등 다른 서비스로 대금을 결 제할 경우 수수료를 부과하지 않는다고 안 내하고 있다. shutterstock shutterstock

지 않는다.

잡힐 기미가 보이

여론조사 기관인 앵거스리드가 지난 29

일 발표한 보고서에 따르면 BC주민들 91%

는 고금리와 고물가라는 이중고에 생활 지

출을 줄이고 있다고 답했다. 생활 지출을

줄이는 방법으로는 재량 지출을 줄인다는

응답이 66%로 가장 많았고, 구매 시기를 늦춘다는 답도 50%로 절반을 차지했다. 다른 의견으로는 지출을 줄이기 위해 운 전을 줄인다는 응답은 42%, 여행 등의 계 획을 취소하거나 미룬다는 응답이 40%, 기 부를 줄인다는 응답이 37%, 은퇴 연금 저 축(RRSP) 등의 비용을 줄이겠다는 응답도 26%를 차지했다.

앞서 9월 캐나다 중앙은행은 치솟는 물

가를 잡겠다고 0.75% 포인트를 추가 인상

했다. 이에 따라 캐나다 기준 금리는 3.25%

를 기록하고 있으며, 중앙은행은 연말

E7October 7, 2022취재 광고문의 604.936.6000 GDP 0.1% 올라… 광업, 농업 등 제조업 위축 상쇄 뉴스 / 경제 유병규 김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다. 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 ˙ Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 victorcga@hotmail.com#101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점) 加 마이너스 성장 면했다 캐나다의 7월 국내총생산(GDP)이 0.1% 증가했다. 광업, 농업, 석유 및 가스 부문의 성장이 제조업의 위축을 상쇄하면서 마이 너스 성장을 모면했다. 29일 캐나다 통계청이 발표한 보고서에 따르면 오일 샌드부문의 경제 생산량이 7 월 한 달 간 5.1% 증가했다. 이는 2개월 연 속 하락 뒤에 반등한 것으로, 현재까지 2분 기 성장률을 4.2%까지 끌어올리는 원동력 이 됐다. 농업, 임업, 어업 및 수렵 무문도 3.2% 성 장하면서 전체 성장을 주도했다. 스코샤뱅 크의 경제학자 데릭 홀트는 미국이나 유럽 과 달리 캐나다는 작물 생산 부문에서 선 전하는 모습을 보였다고 설명했다. 반면 제조업 부문은 0.5% 감소하면서 4 개월 동안 3번째 하락세를 보였다. 홀트 경 제학자는 수출 시장이 약화되고 글로벌 공 급망 문제가 여전해 이런 결과가 나왔다고 지적했다. 글로벌 공급망 문제의 경우는 현 재 완화되고 있어 하반기에는 제조업 부문 의 반등이 기대된다고 그는 설명했다. 도매와 소매는 각각 0.7%, 1.9% 감소했 다. 이는 지난 12월 이후 최저치였다. 그러 나 펜데믹 규제가 완화되면서 도매와 소매 도 회복세로 돌아설 가능성이 높다는 것이 전문가들의 분석이다. 경제학자 로이스 멘데스는 CBC 방송과 의 인터뷰에서 “올 여름 경제가 예상 보다 는 선전했지만 여전히 위험 요소는 남아있 다”며 “아직 경제가 회복하고 있다고 진단 하기에는 이르다”고 설명했다. 그는 올해 캐나다의 경제 성장률이 1% 미만으로 유지될 것으로 내다봤다. 캐나다 중앙은행이 앞서 내놓은 2% 성장의 절반 이다. 홀트 경제학자는 “경제 성장이 확실히 둔화되고 있다”면서도 “그러나 캐나다가 다른 나라와 비교해 전반적으로 (이를 피해 갈 수 있는)좋은 위치에 있다”고 설명했다. 물가 태풍에 ‘팍팍’해진 서민 삶… 91% 영향 이어진 금리 인상과 물가 상승으로 지난 한 해 동안 생활비 부담이 눈덩이처럼 불었 다. 기준 금리 인상이 연말에도 이어질 수 있다는 전망에 시장 금리는 크게 출렁이고 있고, 매달 발표되는 소비자 물가지수를 들 여다보면 물가가 좀처럼

다시 금리 인상을 예고한 상태다. 이런 중앙은행 의 결정을 두고 응답자 3명 중 1명(33%)은 고정 금리를 유지하길 기대했다. 중앙은행 의 금리 인하를 기대한다는 응답은 23%, 계속 인상을 유지해야 한다는 응답은 20% 였다. 금리 인상에 대한 후폭풍에 대해서는 대 부분이 공감하는 분위기다. 응답자 절반 이 상(55%)은 금리 인상으로 앞으로 최소 수 개월 동안은 재정적인 고통이 수반될 것으 로 내다봤다. 모든 소득층에 걸쳐 이 같은 대답이 절반 이상을 차지했지만 연 20만 달 러 이상 고소득층의 경우 금리 인상이 긍정 적일 것이라는 응답(16%)도 높게 나타났다. 1년 전과 비교해 재정적 상황이 어떻게 변화했냐는 질문에서는 작년보다 악화됐 다는 응답이 46%로 거의 절반을 차지했다. 이는 지난 2010년 이후 가장 높은 수준이 다. 이 같은 응답은 고소득층일수록 비교적 낮게 나타났다. 전년보다 재정이 악화됐다 는 응답은 연 소득 20만 달러 이상 응답자 가운데서는 36%가 그렇다고 답했다. 은퇴 연금 저축 등 지출 줄이겠다는 응답 높아

‘제14회 한카문학제’를 개최한다. 동 문학제에서는 김영랑, 이육사, 조지훈, 이형기, 윤동주, 박목월, 박인환, 서정주, 정 지용 등 일제시대부터 현대에 이르기까지 한국인의 얼과 정서를 일깨워 온 유명시인 들의 명시작품을 감상하는 프로그램이 진 행된다.

특히 이번 행사에서는 청소년들에게 한

국문화의 우수성과 한국문학의 서정성을

알리기 위해 시행한 ‘청소년 시 낭송 경연 대회’에서 은상으로 입상한 이나경(Guild ford park secondary 10학년),

듣고,

보건당국은 호주와 뉴질랜드에서 사례 를 예로 BC주에 11월과 12월 독감이 유행 할 것으로 내다봤다. 일반적으로 독감은 1 월 유행 최고조를 이루지만 올해는 이보다 빨리 찾아올 수 있다는 의미다. 주정부는 코로나19 예방을 위한 2가 백 신 접종도 9월부터 시행하고 있다. 2가 백신 은 오미크론 하위 변이인 BA.4와 BA.5를 타 깃으로 한 개량 백신이다. 보건 당국은 이번 2가 백신이 오미크론 예방에 효과적이라는 사실이 이미 입증되었다고 소개했다. 주정부는 주민들을 대상으로 독감 백신 와 코로나19 백신을 모두 접종할 것을 강력 히 권고했다.

한편 주정부는 현재 코로나19로 현재 치 료를 받고 있는 환자가 350명에 달하며, 이 번 하반기 700명의 코로나19환자와 1,200 명의 독감

애드리언 딕스 보건부 장관은 현재부터

봄까지 1,500개의 침상을 마련하고, 환자를 위한 공간을 최대한 확보할 계획이 라고 밝혔다.

딕스 장관은 코로나19 상황에서 독감까

E8 Business Weekly www.Kvancouver.com October 7, 2022커뮤니티 주택 모기지 전문 AGATHA HA 604 505 7738 하다현 부장 양민수 (대표 변호사) 상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 604-437-9909 info@truelightlaw.com 부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com 한국시 낭송으로 민족혼을 일깨운다 ‘독감·코로나ʼ 동시유행 대비 예방접종 11일부터 모든 연령 독감 무료 접종 실시 캐나다 한국문협(회장 나영표)은 10월 16일 오후 3시부터 5시까지 코퀴틀람 익젝 티브 호텔에서 민족혼을 일깨울 수 있는 주 옥 같은 한국시를 낭송하는 행사로

동상 정시우 (Montgomery Middle School 8학년), 노유 진(Scott Creek Middle School 7학년), 설 수빈(Summit Middle School 7학년) 등이 민족시 낭송 에 합류하게 된다. 시 낭송 경연대회 심사위원장인 이원배 문협 이사장은 ‘부모세대가 듣고, 읽고 느끼 고 자란 우리 고유의 서정이 담긴 민족시를 BC주가 독감과 코로나19 동시유행 '트윈 데믹(twindemic)'을 대비한 예방접종을 실 시한다고 29일 밝혔다. BC주 보건당국은 6생후 6개월 이상 모 든 주민을 대상으로 독감 무료 인플루엔자 예방 접종을 실시한다. 트윈데믹을 막기 위 해 무료 예방 접종 대상을 모든 연령으로 확대한 것이다. 먼 이국에서 차세대들이 대를 이어

읽고, 느끼는 데 경연대회의 의미를 두었다. 비록 생소하고 서툴지만 나름대로 열심히 준비한 청소년들에게 뜨거운 박수를 보내 고 싶다.”고 말했다. 행사는 무료이지만 한정된 좌석때문에 선착순으로 참가 등록을 하는 경우에만 행 사장에 입장할 수 있다고 한다. 등록 문의는 캐나다 한국문협(전화 604-435-7913, 이메 일 kwac2009@gmail.com)로 하면 된다.

환자가 추가로 입원할 것으로 전 망하고 있다.

내년

지 유행하는 최악을 막기 위한 만반의 준비 체계를 갖추고 있는 중이라도 전했다. 사진설명=왼쪽부터 이나경 은상 수상자, 노유진 동상 수상자, 정시우 동상 수상자, 설수빈 동상 수상자

SOLDSOLDSOLD

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내용 중 한 가지는 법인을 차 량 구매 및 차량비용 관련 내용입니다. 차 량관련 비용처리는 복잡하니, 꼭 회계사님 과 상의 후, 처리하시기 바라며, 몇 가지 중 요 내용과 관련 사례를 정리해 드립니다. 기본적으로 Income Tax Act (ITA)와 CRA의 position은 회사의 명의로 등록된 차는 사업용으로만 사용해야하며, 회사 차로 (회사의 돈으로 회사명으로) 구매할

수 있는 차량의 가격, 할부가격, 리스가격

의 상한선을 정해 놓고 있어, 회사를 통한

luxury 자동차 보유나, 사업에 사용하지 않

는 차량에 대한

owner/shareholder의 회사 차 이용에

많은 제약을 두고 있습니다.

특히 만약 개인이 회사의 차량을 개

인 목적으로 사용 시, Standby charge 와 Operating charge 라는 명목으로 본인 개 인의 차를 사용할 때 보다, 더 많은 금액을 소득(taxable income) 으로 처리 후, T4A 에 발생, 개인 소득에 넣고, 세금을 납부하 게 하여, 회사차의 개인 유용에 대해 관리 하고 있습니다.

그러므로, 대부분의 고객의 경우, 회사 업무로 개인 차를 사용하고, 결산 기간, 자 동차 운행 비용 중, 회사 업무로 사용한 부 분을 계산해, 실제 회사 업무 부분만을 비

용 처리하거나, 업무용 마일리지를 정리

해, CRA가 매년 발생하는 rate으로 reim bursement 받는 방법으로 처리하고 있습

니다. 이를 위해 꼭 Mileagelog를 정리할 것

을 CRA가 요구하고 있습니다.

이 중, 가장 많이 받는 질문은 출퇴근 차

량 비용입니다. ITA는 명확히 고용주/고용

인이 집에서부터 사업장으로 출퇴근하는

경우, 차량 비용을 청구할 수 없습니다. 다

만, 출퇴근중, 고객사를 방문하였거나, 업무

용으로 물건을 구매하는

러나, 지난 6월 항소를 통해 이 $1,642 금 액을 청구하였습니다. 법원의 판결은 다음 과 같습니다.

1. $1,642 비용은 A씨가 집에서부터 다 양한 건축현장으로 출퇴근한 비용이다. 이 는 원래 비용으로 인정할 수 없으나, 여기서 중요한 건, A씨는 보통 다양한 건축 현장의 업무를 위해 집 안에 있는 창고에 회사 장 비, 자재를 수리, 보수, 보관하고 있으며 이 장비들은 그가 감독하고 있는 현장에서 사 용하는 것이다.

의 의무는 업무와 직접적인 연관이 있으며, 이를 위한 차량 비용은 그의 고용의무를 수 행하기 위한 ‘Travel’ (출장) 의 업무로 인정 할 수 있다.

5. 그러므로 A씨가

A씨는

클레임 하였습니다. 그러나 당시, 차량비용은 $7,175 만 인정, 나머지 $2,678 에 해당하는 금액은 인정 받 지 못했습니다. 이유는 집에서부터 공사 현 장으로 출근하는 경우, 이를 비용으로 인정 할 수 없다는 것이었습니다. 그 후, 85% 클 레임으로 A씨가 조정하였으나, 여전히 나 머지 $1,642 는 인정 받지 못했습니다. 그

2. A씨는 17명 팀원을 리딩하고 있는 감 독으로, 2017년 50개의 프로젝트가 수많은 건축현장에서 진행중이었다. 따라서, A씨 의 장비 유지보수가 감독으로써 업무와 연 관된 중요한 임무였으며, 매일 아침 해당 업 무를 수행하기 위해 A씨는 집에서 준비한 이 장비, 기구, 자재를 A씨의 팀원들에게 전 달하였다.

3. A씨는 이 장비를 가져가 건축 현장에 서 사용한 후, 집으로 해당 장비, 기구, 자재 를 가지고 와서, 다시 집 차고에 보관하였으 며, 필요시 해당 기구를 수리 하였다. 그 후, 다음 날 관련 장비를 다시 챙겨 가지고 현 장으로 갔다. 이러한 과정이 A씨가 자신의 차고를 회사의 장비, 기구를 보관, 수리하는 곳으로 사용한 것을 증명한다.

4. 따라서, A씨의 장비, 자재 보관, 운반

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경우는 청구가 가 능합니다. 특히, 출퇴근 관련해서 비용으로 청구가 가능했던 Case를 알아보겠습니다. 지난 6월 21일 세무 법정 (Tax Court)에 서 판결이 났던 사건으로 사건 개요는 아래 와 같습니다.

지난 2017년 텍스 보고 시 한 건 축회사의 건축 관리 감독직을 맡고 있었으 며, 전체 차량 비용 $9,853 (총 10,948 중 90%)를 차량 비용으로

항소심에서 청구한 $1,642는 업무를 위해 집에서부터 여러 건 축현장으로 출퇴근한 차량비용은 개연성 에 근거, 인정 받았다. 이와 같이, 차량관련 비용은 대원칙 아 래, 예외 상황을 서포트할 수 있는 이유가 있어야 합니다. 출퇴근은 비용 청구가 안되 지만, 집 차고를 자재 보관 및 유지/보수 용 도로 사용하였다는 점, 이 자재가 업무에 직접적인 연관이 있다는 점이 비용 클레임 인정을 뒷받침하는 이유가 되는 것 입니다. 해당 사업의 상황 및 현황을 공인회계사와 협의하여 최적을 차량 비용관련 내용을 준 비하시기 바랍니다. 법인을 차량 구매 및 차량비용 관련에 대해서 알렉스 조 회계사 파트너 at Alex Jo CPA Inc.

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⊙ '아름다운 노래교실'(Vancouver Beautiful Singing Class) 가을 학기 개강

· 대상: 노래를 좋아하는 모든 분들.

· 일시: 2022년 9월 16일~12월 9일

· 시간: 금요일PM1:30

· 교재: 1권(홀수 주)

· 장소:로히드몰 북쪽 카메론길.성스테판교

회 (9887 Cameron St. Burnarby V3J 1M3)

· 내용: 예술가곡,가요, 민요, 팝송, 성가...등

· 강사: 음악을 전공하신 이삼성목사께서

발성부터 노래의 깊은 테크닉까지 지도해

줍니다.

강사: sam lee(604 790 8291)

총무: 채석환(236 330 9097)

⊙ 제니퍼 마틴(CRA)과 함께 중소기업 세금을 준비하는 방법

주제: 제니퍼 마틴(CRA)과 함께 중소기업

세금을 준비하는 방법

날짜: 2022년 10월 13일 오전 11:00~오후

12:00 (자영업자, 개인 소유주를 위한 세

미나) / 2022년 11월 8일 오전 11:00~오후

12:00(법인 기업 을 위한 세미나)

· 연사: 제니퍼 마틴 (CRA)

· 내용: 1. 수익 및 비용 개념의 일반 개요

12월 10일 크리스마스 연주회에서 포트무

청소년 교향악단과 "할렐루야" 합창곡

함께 하실 분을 모집합니다. 노래를 꼭

잘해야하는 것보다 한 마음으로 찬양하는

마음만 있으면 됩니다.

· 대상: 18세 이상 누구나

· 참가비: 무료

· 신청기간: 10월 16일까지

· 연락처:604-619-3524/ 604-817-1779

⊙ 2022년 가을학기 밀알 사랑의교실

· 2022년 10월 8일 토요일 10시

· 밴쿠버밀알 사랑의교실 (15964 88 Av enue, Surrey)

· 문의 604.339.4417 (카톡)

⊙ 행복 문화마당

· 장소: 9855Austin ave .Burnbay(로히드 몰 1층 커뮤니티룸)

· 일시: 10월4일 (화요일) 10월6일(목요일)

· 시간:오전 1:00-3:30분

· 내용:교양강좌.치매예방체조(1부).다양한 콘텐즈의 영상, 건강체조(2부),함께노래(강 샘 지도)

*밴쿠버 유일의 시니어를 위한 다양한 프 로그램. 회비무료. happyclass777@hotmail.com

⊙ 한인 볼룸댄스 스쿨 오픈 일시:10월20일 목요일 1pm~3pm. 장소: ChuckBailey Recretion Center. 주소: 13458 107A Ave Surrey. 교통 편:Gateway Skytrain 역 하차 도보 5분거 리. 문의:604 420 1894 페트릭. 댄스가 좋은점: 허리가 펴진다.건강과 치매 예방 효과 강의:차차차 인터네쇼널 스탭. 완전 무료입니다. 댄스스쿨에서 10년간 공부한 경험과 지식 을 기초부터 자세하고 친절하게 설명 합니 다. 신곡만 선정 음악 감상과 함께 즐거운 시간 되십시요

⊙ [석세스 코퀴센터] 모기지 이해하기 [석세스 코퀴틀람 핸더슨 몰 서비스 센터 설명회 안내] 일시: 2022년10월 18일 화요일 2-4pm 장소: 온라인 줌 미팅 강사: 모기지

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