825-9월2일 2022

취재 광고문의 604.936.6000 1September 2, 2022 Vol. 16, No. 825 Fri Sep 2 2022 info@koreanrew.comwww.KoreanREW.com Canada Trust Manager, Residential Mortgage 모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다. 박종순 모기지 Jong778-938-7530SunPark 밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 이민 30년의 실전 경험 하다현 부장 604 505 7738 AGATHA HA 주택 모기지 전문 상법/기업법,604-437-9909양민수대표변호사부동산법,이민법,가족법/상속법 전문 분야(Residential Property): 기존 주택 판매&구매, 신규 분양, 전매 tsong888@hotmail.com604.862.2634 Doewon Song Kind송도원Professional Realtor & Rental Property Manager "신속 정확한 정보, 고품질 서비스와 조언을 통해 고객에게 최선의 결과를!" K OREAN R EAL E STATE W EEKLY 허중구 부동산 604-377-9080 허중구 부동산 604-377-9080 주택 구매 시기 “언제가 좋을까” OPEN HOUSE 광역밴쿠버 부동산을 한 눈에 신규 등록 & 가격 조정 매물 비즈니스 시세 “캐나다 주택 가격, 내년 3월까지 25% 하락” BC주 개학 앞두고 방역 지침 발표 보안 인력 부족에 무한대기... 혼란 빠진 밴쿠버 공항 BC주 서부 ‘가뭄’ 대응 3단계로 격상 ‘나이 먹은 흰머리 여성’ 간판 뉴스 앵커 해고 논란 컬럼 | 조영범 리얼터

2 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022광고 P RECI D IA BYL EDMAC.COM 60 4.4 22 .00 80 NORTHRDWHITINGWAY AUSTIN AVE CAMERON ST COTTONWOOD AVE PRESENTATION CENTRE PRE CIDIA LOUGHEEDHWY PR ESENTATI ON CE N TR E: #15 0 - 3 35 5 NO RTH R D, BUR NABY 1 베드 & 덴 - 3 베드룸 홈 $60만불부터 시작

취재 광고문의 604.936.6000 3September 2, 2022광고

4 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022광고 604.813.4989 Top 1% President’s Club in Great Vancouver(2016, 2017, 2018, 2019, 2020. & 2021) Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년) 20192017 2018 2020 2020 MILLION DOLLAR 2021 최고의 가치를 창조하는 테드 조 부동산 그룹 332 15918 26 Av, Surrey Florin 신규 분양 105 7109 Arcola Way, Burnaby 주택의 특성을 고려한 스테이징 한발 앞선 분양 정보 상가/ 오피스 임대 테드조 부동산 그룹 테드조 부동산 그룹 Best practice 를 통해 최고의 가치 창출을 추구합니다. Ted Cho PREC*Eric Lee 778.855.0240PREC* Young Cho 홈페이지 바로가기 Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9 카카오톡 채널로 문의하기 Ted Cho 부동산그룹 Ted Cho Real Estate Group tedchogroup@gmail.com Yunkyung 778.871.9775Lee 604.440.5726 604.317.5304 $618,000 $45/sf분양 시작!! 풍부한 경험에서 나오는 비즈니스 거래!!

취재 광고문의 604.936.6000 5September 2, 2022 조지타운 2 by Anthem Deposit 15%~20%, Credit 0~1% 완공시점 2026 1 EV Parking (except studio) 1 Storage 30만불 대 부터 시작! 자세한 사항은 지금 바로 전화주세요! Surrey City Center의 중심부에 위치하게 되는 고층콘도355세대의프로젝트 31층 복합콘크리트 타워(A/C 포함) 총 355세대의 스튜디오부터 1배드, 2배드까지 취향과 라이프스타일에 맞게 디자인 18,000평방피트가 넘는 거주자들이 즐길 수 있는 엄선된 실내 및 실외 시설. 센트럴시티, 베스트바이, SFU, UBC, 써리메모리얼병원, 써리센트럴 스카이트레인 등 차량 5분 거리에 위치해 있어 편리성 또한 빼 놓을 수 없는 장점입니다. 126,000평방피트의 역동적인 광장에 쉽게 접근할 수 있는 편의 시설, 사무실, 소매점 및 레스토랑 VIP Preview 연락주세요 !! 최고의 가격으로 꿈의 집을 확보하세요! Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9

6 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022뉴스 / 부동산 냉랭한 시장, 주택 구매 시기 “언제가 좋을까” 주택 시장이 빠르게 식어가고 있는 가운 데 전문가들이 주택 구매의 ‘시기’보다는 자 신의 현 상황을 냉정히 판단해 구매 계획을 세우는 것이 중요하다고 조언한다. 모기지 대출 금리가 얼마인지, 물가가 상승하고 있 는 가운데 우리 가족이 매달 얼마를 지출 하는지 등을 진단하고 주택 구매 계획을 세 우는 것이 필수조건이라고 지적한다. 글로 벌TV는 31일 전문가들의 의견을 모아 주택 시기를 선택하는 기준을 제시했다. 그럼 지금이 부동산 구매 적기 일까? 전문가들은 가격 하락을 기대하면서 관 망하기 보다는 적극적으로 자신의 상황을 평가해볼 필요가 있다고 지적했다. 토론토 메트로폴리탄 대학의 데이터 과학 및 부동 산 관리학과 교수인 머타자 하이더 교수는 예측이 어려운 시장일수록 주택 구매할 때 보다 실용적인 접근 방식을 취해야 한다고 주장했다.하이더 교수는 “주택 가격을 따질 때 가 격의 높고 낮음을 따질 것이 아니라 실제 로 지출해야 하는 금액을 산정하는 것이 중 요하다”며 “주택 가격이 떨어지더라도 보다 높은 금리를 떠안게 되면 결국 지출은 줄어 들 수 없다”고 설명했다. “적절한 시기는 집이 필요하고 재정적 준비가 뒷받침 됐을 때’” 하이더 교수는 “주택 매수 적기 시기를 결정하는 것은 주택 가격이 하락했을 때가 아니라 매수자와 그 가족이 집을 필요로 할 때, 재정 상황을 고려해 구매 여부를 판단 해 결정해야 한다”고 말했다. 그는 집값이 하락을 기대하는 사람 가 운데 실제 구매로 이어지는 경우는 드물다 면서 결국 필요한 사람이 주택을 구매한다 고 소개했다. 또 물가가 치솟고 주택 시장 이 불안하다는 평가가 나오는 가운데서도 주택 구매는 여전히 활발히 이뤄지고 있다 고 그는 하이더덧붙였다.교수는“가격이 떨어지는 순간을 기다리던 사람은 실제로 가격이 떨어지기 시작하면 ‘더 떨어지겠지’라는 생각과 함께 구매를 미루게 된다”며 “수요가 늘어나게 되면 다시 가격이 올라 주택 구매의 희망 을 다시 접게 된다”고 설명했다. 주택 가격 하락이 얼마나 지속될지, 얼마 나 큰 폭으로 낮아질지는 불확실하며 언제 든 다시 반등할 수 있다고 하이더 교수는 말했다. 수요 차이는 단지 판매되기까지 걸 리는 시간의 차이에 대한 해석 차이일 뿐이 라고토론토에서덧붙였다.활동하는 부동산 중개사 켈 리 카드웰은 “재정적 여력만 있다면 오히려 지금이 올해 초와 비교해 주택을 구매하기 좋은 시기”이라고 주장했다. 그는 “오퍼(경 매) 전쟁에서 자유로울 수 있고, 새로 도입 된 정부 제도들로 인해 좋은 조건에 주택을 구매할 수 있다”며 “여전히 강력한 구매 시 장이 존재한다”고 설명했다. 인플레이션과 모기지 이자율 고려해야 주택 시장의 불확실성보다 경제 불확실 성이 보다 우려되는 상황이라는 것이 전문 가들의 진단이다. 따라서 주택 구매에 확 실한 지출 계획이 선행되어야 한다고 설명 했다.카드웰은 주택 구매에 있어 신축 또는 개 조 등을 함께 고려하고 있는 매수자에게 경 기 악화가 치명적일 수 있다고 경고했다. 그 는 펜데믹 이후 인력 부족으로 인한 노동 비용 인상과 자재 가격이 폭등했다는 점을 예로 제시했다. 이 같은 비용 상승이 주택 판매자에게 불리한 조건으로 작용해 판매 가격 상승을 부채질 할 가능성도 있다. 한편 주택 시장이 냉각기에 들어선 현재 주택을 구매하게 되면 시간적 여유를 가지 고 구매하려는 주택과 그 주변 환경을 꼼꼼 히 살필 수 있다는 장점이 있다. 하이더 교수는 주택 매매에 시장의 시간 을 맞추려 하지말고 현재 상황에 따라 구 매나 판매 계획을 세우는 것이 중요하다고 재차 강조했다. 그는 “주택 시장이 언제 회 복될 수 있을지, 경제 상황이 언제 개선될 지 아는 사람은 아무도 없다”면서 “필요에 따른 판매나 구매가 이뤄져야 한다”고 말 했다.한편 캐나다 부동산협회(CREA)의 부동 산 동향 보고서에 따르면 7월 전국 주택 가 격은 평균 62만9,971달러로 작년7월 66만 2,924달러로 5% 하락했다. 계절 조정 기 준으로는 6월보다 3% 하락한 65만760달 러를 기록했다. 2020년 3월 펜데믹 규제가 시작됐을 때 전국 평균 가격인 54만3,920 달러보다는 여전히 높은 수준이다. 협회는 2022년 말까지 주택시장이 연간 기준으로 10.8%의 가격 상승을 기록하면서 올해를 마감할 것으로 내다봤다. 신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 604.209.9856 1,820 sq.ft 방4개, 화장실 4개 랭리 이벤트 센터 인근 랭리 분양$855,800타운홈(Skylark) SOLD 2배드 콘도 867 sq.ft Cressy사가 지은 신규 콘도 9월말 입주예정 코퀴틀람 웨스트 콘도 $763,000(Hensley) SOLD 1. 어메이징 브랜트우드 타워 5 1 베드 : 564.sq.ft -70만불 중반 부터 2 베드 : 723 sq.ft - 930 sq.ft -80만불 후반 부터 3 베드 : 1075 sq,ft -100만불 중반 신규브렌트우드부터콘도분양 안내 1Band베드 (no parking): 529 sq.ft 50 만불 중반부터 1베드 (with parking) : 534 sq.ft 60 만불 초반부터 1베드 + 덴 ; 582 sq.ft 60만불 후반 부터 2베드 : 747 sq.ft 70만불 후반부터 2베드 : 921 sq.ft 80만불 후반부터 2베드 : 981 sq.ft 90만불 후반부터 3 베드 ; 964 sq.ft 90만불 후반 부터 3베드 : 1224 s.ft 120만불 초반 부터 코퀴틀람 웨스트 신규 콘도 분양 안내 1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접 버나비 로히드 $523,500콘도 방1 개, 덴, 화장실 1개 길모어 전철역 인접, 쇼핑몰 인접 버나비 브랜트우드 콘도 $640,000 SOLD SOLDSOLD Yokson Creek South 1,630 sq.ft, 방 4개 화장실 2. 5 개 잘 관리된 타운홈 랭리 윌로비 하이츠 타운홈 $949,000 945 sq.ft 방2개, 화장실 2개 길모어 전철역 인접 전망 좋은 콘도 버나비 브렌트우드 콘도 $907,000 방2개, 화장실 2개 897 sq.ft 2027년 완공 예정 버나비 브렌트우드 Solo 4 신규 분양 콘도 $1,134,900 635sq.ft , 1 베드 콘도 넓은 거실, 넓은 파티오 길모어 전철역 인접 버나비 브랜트우드 콘도 $608,000 SOLDSOLDSOLDSOLD “가격 하락 기대보다 현재 소득과 지출에 맞춰 구매 계획해야”

8 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022뉴스 “마스크 착용은 선택, 아플 땐 집에서 쉬라” BC주 개학 앞두고 방역 지침 발표 BC주정부가 개학을 앞두고 코로나19에 대응한 방역 지침을 25일 발표했다. 코로나 19 펜데믹 이후 벌써 4번째 지침으로 앞서 발표됐던 규제 대부분이 완화되거나 해제되 면서 빠르게 일상을 회복하는 분위기다. 주정부는 여전히 어린이와 청소년의 백 신 접종을 장려하고 있다. 이들 연령대 대부 분은 코로나19에 감염되더라도 대부분은 경 미한 증상을 보인 뒤 회복되지만, 예방 차원 에서 개학 전 백신 접종을 필요하다는 논리 다. 백신 접종은 의무 사항은 아니며, 학부모 와 학생의 선택 사항이다. 마스크 착용도 마찬가지다. 주정부는 교 내나 교실에서 마스크 착용할 필요가 없다 면서도 감염 예방을 위해 원하는 학생과 교 직원은 교내에서 언제든 마스크를 착용할 수 있다고 설명했다. 아울러 감염 예방을 위 해 손 위생에 철저히 신경 써 달라고 주정부 는 코로나19당부했다. 증상이 있거나 검사에서 양성 반응이 나오면 집에서 회복될 때까지 격리 해야 한다. 질병 통제센터의 지시를 따라야 한다. 질병통제센터에서는 5일 이상 증상을 살피고 호전되면 수업에 복귀하도록 하고 있 다. 수업에 복귀하는데 의사 진단서 등은 필 요 방역이없다. 완화되면서 우려하는 목소리도 제기되고 있다. BC교사연맹은 한 매체와의 인터뷰에서 학교가 다른 공공장소보다 더 강력한 방역 조치를 취해야 한다고 지적했 다. 이를 위해서는 공기 정화 시스템과 마스 크 착용이 반드시 필요하다는 입장이다. 한편 12세 미만의 코로나19 2차 접종률 은 전체의 절반에 불과한 것으로 전해졌다. 12~17세 청소년의 예방 접종률은 90% 수준 이다. "작은 공사라도 최소의 비용으로 만족스러운 공사를 약속드립니다." 건축 (주택,상업용건물) · 각종 레노베이션(전기/플러밍/마루) · 타일/페인팅/주방/화장실/지하실/구조 변경/펜스공사 GT지붕공사Roofing(루핑, 방수) (주택,상업용건물) · 상업용 건물 Flat Roofing · TPO EPDM SBS TOUCH-ON 하우스 Asphalt Shingle · Cedar Vinyl Deck Flooring Call: 604-926-0404(24HR) 카톡 아이디 GT0404 +지붕공사건축공사35년경력778.realtorsallykim@gmail.com688.9821Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster, BC Sally Kim 버나비 홀덤역 근처 Full commercial kitchen 리스 : 5 year + 5 year option 렌트비 : $2730.47+ GST (basic rent $1675, additional rent $ 1055.47) Seat : 48 석 영업시간 : Mon to Sat 11am to 8pm (Break 3 to 5) 코퀴틀람 Austin Ave 상 safeway 근처 스토아 면적: 1754 sq feet 리스 : June 30, 2024 까지 + 5 year option 렌트비 : $4822.88 (GST 포함) 세일즈 : 그로서리 $520,000, 로또 커미션&보너스 $73,546 영업시간 : Mon to Fri 9-7, Sat 9-6, Sun 10-5 그로서리 매매 $168,000 치킨 레스토랑 매매 $310,000 위치: Korea Town Centre (한남수퍼 위치한 건물 3층) 사이즈: 100 sq feet 렌트비: (유틸리티$1,000/month&인터넷포함) 사무실 임대 부동산의 모든것 부동산밴쿠버 신문! KoreanREW.com & 비즈니스 소식은 K밴쿠버 Kvancouver.com 안전한 학교 생활을 위한 코로나19 방역지침(한국어) https://www2.gov.bc.ca/gov/content/covid-19/translation/ko/covid-19-safe-schools홈페이지 shutterstock

취재 광고문의 604.936.6000 9September 2, 2022 임금 문제 등 불만 제기하며 검색대 직원 대거 결근 뉴스 김범진 부동산 Benjamin Kim Real BenjaminkimhomesEstate 778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 김정수주택대출소장 TD National “Rookie of the year” 수상 TD National “Award of Excellence” 5회 수상 TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 TD National "Credit Quality Award" 2회 수상 “ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다. 보안 인력 부족에 무한 대기… 혼란 빠진 밴쿠버 공항 금리 인상으로 인해 캐나다의 팬데믹 시 대 주택 시장 붐이 종식되면서 판매와 가격 모두 2023년까지 지속적으로 하락할 것이 라는로버트전망이다.호그 RBC 수석 이코노미스트는 18일 발간한 주택 시장 전망 보고서를 통해 캐나다 주택 시장의 하락은 당분간 지속될 것이라고보고서는밝혔다.캐나다 중앙은이 3월에 금리 를 인상하기 시작한 이후 전국 주택 매매량 은 31% 하락했으며 기준 가격은 거의 6% 하락했다고 설명했다. 특히 BC주와 온타리 오가 큰 폭의 하락세를 보였다고 전했다. 보고서는 올해 가을까지 100p추가 금리 인상이 인상될 것으로 예상돼 하락세는 지 속될 것으로 보인다고 분석했다. 호그 이코노미스트는 보고서에서 "팬데 믹은 끝나지 않았지만, 팬데믹 시대의 주택 시장 붐은 확실히 끝났다"고 말했다. 이어 “균형이 극적으로 매수자에게 유리한 쪽으 로 이동하면서 선택의 폭이 넓어질 것으로 예상한다”고 그는 덧붙였다. 한때 과열된 시장의 중심으로 지목됐던 BC주와 온타리오주는 “침체의 진원지”로 변하고 있다고 보고서는 전했다. 호그 이코 노미스트는 하락폭에서 발생된 금전적 가 치 손실이 “놀라울 정도”라고 표현했다. 보고서에 따르면 특히 프레이저 밸리는 3월 이후 종합 벤치마크 가격이 5.6% 또는 6만5,000달러 하락하면서 BC 주의 부동산 시장 조정을 주도하고 있다. 감소 폭만 놓고 보면 밴쿠버의 2배 이상이다. BC 주와 온타리오주 이외의 시장은 일 반적으로 완만한 조정을 보였지만 하락의 조짐은 여러 곳에서 목격됐다고 보고서는 전했다.퀘벡에서는 매매량이 “점진적으로 완화” 되면서 가격이 낮아지고 있는 모습을 보이 고 있다. 지난 2개월 동안 몬트리올과 퀘벡 시티는 매매량과 가격이 동반 하락했다. 주 택 재판매가 지금까지 팬데믹 이전 수준 이 상으로 유지되던 앨버타주 일부 지역에서 도 몇 달 전부터 가격이 하락하기 시작했 다. 호그 이코노비스트는 이런 현상을 “경 기 침체가 진행 중”이라는 증거로 봤다. 보고서는 전국 주택 매매량이 올해 23%, 2023년에는 15% 감소할 것으로 전망 했다. 호그 이코노미스트는 “시장이 2023년 초까지 더 높은 금리에 적응할 것으로 생각 된다”며 “내년 봄에는 주택 가격이 바닥을 찍을 것”이라고 내다봤다. 하락폭에 대해 보고서는 전국적으로 “약 12% 하락”을 제시했다. 반면 지역에 따 라 편차가 크게 존재할 것이라는 것이 보 고서의 분석이다. BC주와 온타리오주는최 대 14% 하락이 예상되는 반면 앨버타주는 3% 미만의 하락을 예상했다. 사진제공=CATSA

10 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022 E-mail : eung.b.lee@gmail.com DIEN REALTY #400-4370 Dominion Street, Burnaby, BC V5G 4L7 Phone 604.801.5577 / info@dienrealty.cadienrealty.comwww.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!! www.MyBestHome.com 1-416-554-8949 - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 김일봉 Ian 토론토이주/Kim투자전문 부동산 온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈 닷컴 070-7616-9922 mail@mybesthome.com 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다. 뉴스 BC주 서부 ‘가뭄’ 대응 3단계로 격상 ‘나이 먹은 흰머리 여성’ 간판 뉴스 앵커 해고 논란 ‘성별, 연령 차별ʼ 논란 일파만파… 해고 통보한 사장은 사임 BC주가 가뭄으로 몸살을 앓고 있다. 덥 고 건조한 날씨가 계속되면서 BC주정부가 27일 가뭄 대응 단계를 3단계로 격상했다. BC주의 가뭄 대응 단계는 가장 낮은 0 단계부터 5단계까지 나뉘어 있다. 5단계는 “사회 경제적 손실 또는 생태계에 미칠 악 영향이 뚜렷한 상태”로 정의된다. BC주정부가 이번에 가뭄 대응 단계를 상향한 지역은 밴쿠버 아일랜드 저녁과 하 이다 과이다. 메트로 밴쿠버는 아직 2단계 에 머물러 주정부는있다.3단계가 발령된 지역 주민들 에 “가능한 물 사용량을 줄이고, 지자체가 제시하는 급수 제한 사항을 준수해달라”고 당부했다. 주정부는 또 이 같은 물 절약이 가뭄 심화와 규제 시행을 늦추는데 도움이 된다고주정부는설명했다.해당 지역에 수온 상승으로 인 한 물고기 집단 폐사도 이어지고 있다면서 밴쿠버 아일랜드 동부 지역에서 낚시도 도 금지한한편상태다.주정부는 현재 상황을 면밀히 주 시하고 있으며, 가뭄 상황이 악화되면 대응 단계를 격상하고 물 사용 규제를 강화할 계 획이라고 밝혔다. 캐나다 최대 민영 방송사인 CTV 간판 앵커가 갑자기 해고됐다. 이후 해고 사유가 알려지면서 논란이 일고 있다. 특히 ‘흰머리 의 나이든 여성’이기 때문에 부당한 퇴직을 당했다는 여론이 고조되면서 논란 수위가 높아지는 분위기다. 25일 CBC, 글로브앤메일 등에 따르면 CTV의 내셔널 뉴스를 진행하던 앵커 리사 라플람(58)이 자신의 트위터를 통해 지난 15일 해고됐다는 소식을 전했다. 라플람은 2분 남짓한 영상에서 “지난 35 년 동안 여러분에게 뉴스를 전하는 특권을 누렸기 때문에, 직접 (해고)소식을 전해야 한다고 생각된다”면서 “본인의 의사와 상관 없이 ‘사업적인 결정’이라면서 해고 통보를 받게 됐다”며 참담한 심정을 토로했다. 라 플람은 벨 미디어의 결정에 대해 ‘눈 먼 결 정’이라고 말했다. 해고 소식을 늦게 전할 수밖에 없었던 이유에 대해 하차에 대한 세 부 사항이 확정될 때까지 이 사실을 알리 지 말아 달라는 요청을 받았다고 덧붙였다. 라플람은 지난 2011년부터 CTV 내셔널 뉴스를 진행해 왔다. 2015년 파리 테러 당 시에는 현지에서 소식을 전해왔고, 2017년 텍사스 홍수 때도 현장에서 뉴스를 진행했 다. 또 브라이언 멀로니 총리 이후 모든 캐 나다 총리와 독점 인터뷰를 진행한 베테랑 앵커다. 그런 그가 2022 캐네디언 스크린 어워드에서 베스트 앵커상을 받은 달에 해 고 통보를 받게 됐다. 여론은 본인의 의사와는 상관없이 일을 그만 두게 됐다는 대목에 주목했다. 이어 유력지인 글로버앤메일이 내부 고위 관계 자의 말을 인용해 라플람이 지난 1월 새로 부임한 마이클 멜링 사장으로부터 ‘흰머리’ 에 대한 지적을 받아왔다고 보도함에 따라 리플람이 여성이기 때문에, 흰머리의 나이 든 여성이기 때문에 해고를 당했다는 주장 에 힘을 받으며 여론은 폭발했다. 이후 CTV를 제외한 모든 언론과 정치 인, 기업까지 비난 대열에 합세했다. 흰머 리의 여성을 옹호하는 여론이 ‘고잉 그레이 (Going Grey)’ 캠페인 아래 확산되며 사회 현상으로 번졌다. 도브 캐나다는 10만 달러 의 기부금을 캐나다 여성 인권단체에 쾌척 하며 “직장에서 흰 머리의 여성이 직장 밖 으로 밀려나고 있다”며 벨을 비난했다. 캐 서린 맥케나 전 환경부 장관은 "베테랑 저 널리스트에 대한 끔찍하게 부당한 대우"라 며 "부끄러운 일"이라고 지적했다. 리플람의 후임 앵커로 지명된 오마 새 체디나는 “후임으로 지명돼 영광이며 기쁘 다”라는 내용의 트위터를 올렸다가 타방송 의 베테랑 앵커인 로버트 피셔가 “부끄러운 줄 알라”는 댓글을 다는 등 타방송사의 언 론인들에게 뭇매를 맞았다. 한편 전국에서 일고 있는 거센 비난 여 론에 벨 미디어는 “라플람 해고와 관련해 독립 기관에 조사를 의뢰하기로 했다”고 밝 혔다. 또 라플람에게 ‘흰머리’ 지적을 한 멜 링 CTV 사장은 사임 의사를 밝히고 잠적 했다. 사임 사유는 “가족과 보다 많은 시간 을 보내기 위해서”였다.

취재 광고문의 604.936.6000 11September 2, 2022광고 COMMERCIAL Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” ( Since 1997년 부터 ~ 26년째 ) 새 콘도/ 버나비 $988,000 •갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. 센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. 메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. • 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함. RESIDENTIAL yoochongsoo@hotmail.com Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900 •West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임 Frame & Art 가게 $79,800 •바쁜 몰 ( Coquitlam Center Mall) 내, Tim Horton 바로 옆 소재 •운영이 아주 쉽고 간단하여 부부간 혹은 가족간 운영에 특히 적합함. •내부 848 sq ft, Rent $7,300, 그림 및 사진 액자 제작 Franchise Business, •Steady business. 한번 들러 보시고 관심이 있으신분 연락 주시기 바람. LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영. House / Van. W $3,888,000 •UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역, 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper 콘도 / 버나비 $915,000 •Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층, 막힘없는 View, 넓은 실내, •2 Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물. •North Burnaby, Brentwood Mall 인근 Luxury Highrise condo (SOLO Tower I) •2 Bedroom, 2 Bath, 1 Parking & Storage •Northeast Corner Unit, 6th Floor, 907 sq ft •24hr Concierge, A/C, Heating included in Maintenance Fee •New Carpet and Laminate Floor. Very attractive price. •Dewdney Trunk Rd.에 면한 5Acre 땅. 잘 보존된 예쁜집 •Access to 260st. All fenced lot 5Bedroom, 4 Bath •City water. Septic. Gasline at property line, 향후 개발 가능성 있는 위치 Condo/ Burnaby $778,000House w/ 5Acre땅 / Maple Ridge $1,980,000 •2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom, •잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside patio House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) $3,250,000 SOLD SOLD SOLDSOLDSOLD NEW •Vancouver Downtown, Richards Street 소재 •Work and Live Style Townhome ( Highrise Condo 에 덧붙혀 지은 타운하우스 스타일 ), 1,190 s.f. •3level, 2 bedrooms & 3 Bathrooms. Two (2) Parking Lot, 1 Storage locker •편리한 구조로 일층 ( office 나 work place 로 적합 ) 은 Street Level에 위치하여 In & Out 이 자유롭고 근처 공원등의 여러 편의시설들에 접근이 자유로움. Townhome/ Vancouver $1.499,900 •Abbotsford Center, Park Drive 에 위치한 저층 콘도. •1 Bedroom, 1 Bath, 3 층, 603 s.f. 15 년 된 건물 •조용하면서도 편리한 위치, # 1 Hwy 와 # 11 Hwy ( to Mission ) 및 아보츠포드 시내 모두 가까움. •Suitable for 1st time home buyer or Investors •현 세입자 계속 있기를 원하나 내보내고 Vacant possession 도 물론 가능함. Condo/ Abbotsford $399,900 NEW SUTTON CENTRE REALTY “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” •2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom, •잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside patio House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) $3,250,000 •버나비 사우스, Deer Lake 주변 25년된 고급 타운 하우스 •지붕 및 내 외부 배관 모두 교체되었으며, 일층 부엌, 주인 침실 Ensuite, 바닥 등 Up-grade 되었으며 한 주인이 아주 깔끔하게 잘 관리한 집 같이 넓은 ( 3,885 sf ) 곳 •전부 3층 구조이며, 지하 1,260 sf 는 unfinished 로 새주인의 취향대로 꾸밀 수있음. •Deer Lake 공원에 접해있어 자연 그대로의 분위기를 간직한 trail 을 언제나 쉽게 거닐수 있음. •북쪽의 산들을 볼 수 있는 경치와 넓은 Backyard 는 보너스 임. 타운하우스 / 버나비 $1,688,000 •3level, LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $495,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 •성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. •현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) •월 Net Income approx. 만불 이상. •Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함 Financing 가능. 기타 사항 문의 환영. •West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임 Condo / Burnaby $778,000 ㆍNorth Burnaby, Brentwood Mall 인근 Luxury Highrise condo (SOLO Tower I) ㆍ2 Bedroom, 2 Bath, 1 Parking & Storage Northeast Corner Unit, 6th Floor, 907 sq ft ㆍ24hr Concierge, A/C, Heating included in Maintenance Fee New Carpet and Laminate Floor. Very attractive price. SOLD NEW

12 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022광고 조지타운 2 by Anthem Deposit 15%~20%, Credit 0~1% 완공시점 2026 1 EV Parking (except studio) 1 Storage 30만불 대 부터 시작!Surrey City Center의 중심부에 위치하게 되는 고층콘도355세대의프로젝트 31층 복합콘크리트 타워(A/C 포함) 총 355세대의 스튜디오부터 1배드, 2배드까지 취향과 라이프스타일에 맞게 디자인 18,000평방피트가 넘는 거주자들이 즐길 수 있는 엄선된 실내 및 실외 시설. 센트럴시티, 베스트바이, SFU, UBC, 써리메모리얼병원, 써리센트럴 스카이트레인 등 차량 5분 거리에 위치해 있어 편리성 또한 빼 놓을 수 없는 장점입니다. 126,000평방피트의 역동적인 광장에 쉽게 접근할 수 있는 편의 시설, 사무실, 소매점 및 레스토랑 VIP Preview 연락주세요 !! 최고의 가격으로 꿈의 집을 확보하세요! Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9 자세한 사항은 지금 바로 전화주세요! 604.317.5304 조영범 리얼터 Young Cho Realtor

취재 광고문의 604.936.6000 17September 2, 2022광고 Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 604.828.89493S3 주택•사업체 무료감정 정성채 부동산 정성을 다하는 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통 한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit PoCo 시타델 타운홈 $764,900 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리 버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리 버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000 Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리 SOLDSOLD ·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용 버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간 메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리 한인타운 새 고층콘도 $829,000 ·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가. $1,460,000 $1,530,000 ·Sunshine Hill 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리 Delta 고급하우스 $1,198,000 ·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권 UBC 고급 저층 $871,800콘도 2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음 $2,528,000 SOLD SOLD SOLDSOLD SOLDSOLD SOLD ·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가 $759,900 SOLD ·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가 $699,000 ·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인 City of $640,000Lougheed ·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운 City of $883,000Lougheed SOLD ·Brookmere 최고의 545동, ·최고의 전망 - 북동향 ·방2 -욕실 2 + 덴(방으로사용가) ·16층 큰평수 ·내부확장수리,1,271sqft골프장 전망 ·한인타운, 로히드몰 도보 SOLDSOLDSOLD SOLD SOLDRESIDENTIAL & COMMERCIAL ·방2 욕실 3 남북향 ·2017년 신축 1220 soft ·200가 가까운 편리한 교통 ·NO 1 hwy 접근용이 ·깨끗한 환경 새단지 $717,000 Steve Chung 鄭 盛 stevechung@royalpacific.com埰 ·2023년 여름 입주예정 ·41층 동향 2차 타워 ·563 sqft, 1bed, 1 bath ·1 parking 1 storage ·로히드몰, 스카이트레인 City of $689,500Lougheed·대지: 21,782 Sqft(0.5 Acre) ·넓은 대지, 건평: 943 방2 욕실 1 ·Anniedale Tynhead NCP 지역 앞뒤 접근 용이, #1 & #15 Hwy 근거리 ·투자, 개발 최적매물 ·교통/상권 /학교 인접 하우스 $2,290,000 SOLD SOLD SOLD ·매출 ·Share·Convenience·Lot:·Building:$1.82M/년4,000sqft12,200sqftWorkTime:8AM-10PM(7days)StoreSale BC $950,000.00동부지역상가 ·방3 욕실 2 주차장1 창고1 ·977 soft, 넓은실내공간 ·2020년 신축 냉/난방 최신시설, ·녹지를 향한 거실 및 방 ·조용한 cul-de-sec 주택가 메이플리치 저층 콘도 $649,800 ·방4 욕실 2 주차공간 2 ·2층 구조 타운홈 정남향 ·1993년 신축 1,334 soft ·명문교 인근 도보거리 ·조용한 주택가. 넓은 뒷마당 공간 메이플 리지 $799,800타운홈 SOLDSOLDSOLD

18 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022경제 칼럼 부동산이 무조건 옳은가? 많은 분들이 주식투자에 대해서는 부정 적이지만 부동산 투자에 대해서는 아주 관 대합니다. 하지만 모든 투자에는 반드시 리 스크가 존재 합니다. 모두들 부동산은 안전 한 투자라고 생각하시지만 반드시 그렇지 만은부동산은않습니다.말 그대로 부동(不動) 움이지 않는 산(産) 자산입니다. 그 의미는 땅은 늘 리거나 축소 할수 없고 정해진 공간의 움 직이지 않는 자산으로 여겨지기 때문입니 다. 건물은 아래 위로 늘리거나 축소가 가 능하지만 건물 아래 있는 땅의 면적은 늘리 거나 줄일 수 없기 때문입니다. 그래서 집을 사거나 건물을 살때 건물 자체에 중점을 두 기 보다는 땅이 어느 위치에 있는가가 부동 산 투자의 가장 큰 핵심이기도 합니다. 아 무리 건물이 좋아도 잘못된 위치의 건물을 매입 한다면 손해를 볼수 있기 때문입니다. 또한 부동산은 자산을 옮기거나 사고 파 는 것이 쉽지 않고 오래동안 장기적으로 소 유를 하고 있기에 큰 수익을 얻을 수 있고 요즘과 같은 인플레이션을 가장 확실하게 헷지 할 수 있는 자산이기도 합니다. 하지만 우리가 부동산에 대해서 덮어 놓 고 무작정 좋다고 생각하면 큰 오산입니다. 그래서 부동산 투자를 할 경우 단점들을 정리해 보았습니다. 1. 부동산을 사기 위한 높은 장벽 앞서 말한 자산으로 투자하기 위한 집은 좋은 위치의 좋은 건물 입니다. 집을 샀는데 위치가 좋지 않아 집 값이 오르지 않는다면 이 또한 큰 낭패 입니다. 그래서 집을 사기 위해 좋은 위치의 집을 사야 하는데 좋은 위치의 집은 가격이 비싸고 집 값이 비싼 만큼 더 큰 다운페이가 필요합니다. 또한 다운 페이가 준비 되었다 해도 신용 점수 에 따라 이자률이 결정 되기에 Credit이 좋 지 않으면 집을 구매하는 것이 힘이 듭니다. 4. 오랜기간 묶여 있다. 보통 다운페이를 많이 하신 분들은 15 년 상환을 하시지만 대부분 30년의 모기 지를 채택하기 때문에 상당히 긴 시간동안 부동산의 한곳에 묶여 페이먼을 해야 합니 다. 30대 때 집을 사면 페이먼을 모두 갚는 시기가 60대 때 은퇴시기와 맞추어 되면 가 장 적절하지만 그 이후에 집을 사면 70대까 지 은퇴하지 못하고 일을 해야 합니다. 또한 30년 동안 혹 직장이라도 잃게 되어 집 값 을 상황하지 못하게 되면 은행에 차압되어 집을 잃어 버리는 경우도 많습니다. 이렇듯 30년이라는 시간은 굉장히 긴 시간입니다. 그 기간을 계속해서 일을 해야 한다는 것 은 부동산을 가지는 것에 있어서 가장 큰 부담이 됩니다. 또한 어떠한 일이 나에게 일어날지 모르는 상황에 급하게 현금 흐름 을 만들어 낼수도 없습니다. 5. 현금 흐름이 없다 집을 사서 직접 거주 하시는 분들은 부 동산의 소유가 현금 흐름을 만들어 주지 않 습니다. 부동산을 장기적으로 소유 하면 원 래 샀던 집 값보다 가격이 많이 올라서 현 금이 만들어 졌다고 생각 할 수 있겠지만 만일 30년 간 모든 페이먼을 갚고 실질적 인 내 소유가 되었을때 지금 낡은 집을 팔 고 다른 새로운 집을 사려고 했을때 동일한 조건의 사려는 집의 부동산 가격 또한 올랐 기 때문에 부동산 매매 후에도 Tax와 에스 크로 비용이 나가면 내가 부동산의 규모를 줄이지 않는 이상 실질적인 현금 수익을 만 들어 내지는 못합니다. 만일 집을 Loan 없이 2-3채 이상을 소 유 하신 분들은 매달 렌트비가 현금흐름으 로 들어 오겠지만 렌트로 인해 해야 하는 유지/보수비와 테넌트를 계속해서 구해야 하기 때문에 진정한 경제적 자유라 보기는 힘이그래서듭니다.무턱대고 주식투자는 하면 안되 고 부동산투자는 옳다는 생각은 잘못된 생 각 자산이입니다. 없는 20대의 젊을 나이 때부터 인덱스 펀드 장기 주식 투자 습관을 들여 투자하여 20-30년 안에 큰 자산을 만들고 30-40대에 주식 자산의 일부를 부동산으 로 가지고 가는 전략이 가장 이상적인 자 산관리 방법이라 생각합니다. 만일 30대-40대에 투자를 시작하였다 면 10-20년 안에 주식 자산과 부동산의 자 산을 5:5의 비율로 투자 자산을 만드는 것 이 주식투자는좋습니다. 부동산에 비해 적은 금액으 로 투자가 가능하여 누구나 투자가 가능하 고 적금식으로 적립식 장기투자로 갈 경우 수익률이 높아 20-30년 을 계속해서 투자 할 경우 큰 자산을 만들어 낼 수 있습니 다. 그리고 그 주식 자산은 배당이나 수익 의 4%를 빼서 쓸수 있기 때문에 꾸준한 현 금흐름을 만들어 낼 수 있습니다. 부동산과 는 달리 사고 파는 것이 용이하기 때문에 유동성이 있어 급하게 돈이 필요할 때에는 현금 사용이 가능 합니다. 그래서 주식투자와 부동산의 장점을 잘 이용해서 자산을 관리하면 성공적인 은퇴 와 경제적 자유를 누릴 수 있습니다. 직접 해보지도 계산해 보지도 않고 무 턱대고 맞다 틀리다를 논하는 것은 우리를 경제적 자유로 가지 못하게 하는 큰 장애물 이 될 수도 있습니다. 각자의 상황에 맞는 투자 방법을 생각해 보시고 각자의 장점과 단점을 정확하게 파악하셔서 경제적 자유 를 누리시기 바랍니다. 또한 매달 집 세를 갚을 인컴 또한 증명을 해야 하기에 여러 장벽을 거쳐야 집 구매가 가능합니다. Downpayment 준비, Credit 관리, Income 증명 3가지가 맞아야 비로 소 집을 살 수 있는 준비가 되기 때문입니 다. 즉 우리가 부동산을 자산을 소유하기 위해서는 너무 높은 장벽이 있어 오랜 시 간을 준비를 해야 한다는 단점이 있습니다. 2. 세금과 이자 그리고 HOA 부동산의 매입 금액이 크기 때문에 은 행의 Loan을 받을 수 밖에 없습니다. 그런 대 문제는 은행에 내가 내야 하는 총 이자 에 대해서 신경쓰지 않습니다. 가령 80만불 을 집을 구매 하기 위해 은행에 Loan을 받 았다 생각하면 30년 상환 이자률 5%(2022 년 8월 기준)이면 $746,046 집값의 두배가 조금 모자란 이자를 갚아야 합니다. Credit 이 좋지 않으면 집값의 두배보다 더 큰 금 액을 내야합니다. 즉 집은 80만불 이지만 내가 내는 돈은 그 돈의 2배를 내야 한다는 결론입니다. 또 한 매년 내는 Property Tax와 매달 내는 HOA 역시 적지 않은 돈입니다. 집을 사면 세금 혜택이 있지만 내가 받는 세금 혜택 에 비하면 내야 하는 돈은 훨씬 더 큽니다. 3. 유지비와 보수비 부동산을 소유함에 있어서 가장 힘든 부 분이 바로 유지비와 보수비 입니다. 집은 시 간이 지날수록 유지와 보수를 해야 하는 것 이 많습니다. 전기나 플러밍에 문제가 생겨 서 보수를 해야 한다면 큰 돈이 들어가기 쉽습니다. 만일 사고로 인해서 수리를 해야 한다면 보험으로 커버가 되지만 낡고 오래 됨으로 인해서 보수를 해야 한다면 그 돈은 고스란히 매입자의 몫이 됩니다. 또한 투자 용으로 집이나 건물을 매입 했다면 매달 들 어가는 유지 보수비는 많은 부분의 지출을 차지 할 것입니다. 출처 = Invest_Mind : 투자의 첫걸음 / larskang.

취재 광고문의 604.936.6000 19September 2, 2022광고

20 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022 다운타운 써리 The Piano by Concord 웨스트 코퀴틀람 PRECIDIA ㆍEmily oh Realty ☎️ 778.896.9000 ㆍTed Cho Real Estate Group ☎️ 604-813-4989 프리젠테이션센터 : #150 – 3355 North Road, Burnaby, BC 1 베드룸 & 덴 - 3 베드룸 홈 $600,000부터 시작 ☞ 신규분양에 대한 정보를 info@koreanrew.com 으로 보내주시면 매주 업데이트 하겠습니다. 현재는 부동산밴쿠버 신규분양에 등록된 게시글을 참고했습니다. 13468 105A Avenue, Surrey, BC 스마트 리빙 , 바이오 스페이스 / 혁신적 공기정화 시스템, 최첨단 기 술이 접목된 스마트 리빙, 워터 데미지 프로택션 시스템 ㆍadmin@precidiabyledmac.com ☎️ 604 422 0080 (지난 호에 이어) 이해하기 쉽게 좀 더 구체적으로 공황 장애의 증상들을 나열하면 공황 발작 시 에는 다음과 같은 증상 중 일부가 갑작스 럽게 발생한다. • 두근거림, 심장이 마구 뛰거나 맥박이 빨 라지는 느낌 • 땀이 남 • 손발이나 몸이 떨림 • 숨이 가빠지거나 막힐 듯한 느낌 • 질식할 것 같은 느낌 • 가슴 부위의 통증이나 불쾌감 • 메슥거리거나 속이 불편함 • 어지럽고 휘청거리거나 혹은 실신할 것 만 같은 느낌 • 비현실감, 혹은 이인감(세상이 달라진 것 같은 이상한 느낌, 혹은 자신이 달라진 듯 한 느낌) • 자제력을 잃거나 미쳐 버릴 것만 같아서 •공포스러움죽음에대한 공포 • 이상한 감각(손발이 저릿저릿하거나 마 비되는 것 같은 느낌) • 오한이나 몸이 화끈거리는 느낌 심한 공포감이나 불쾌감과 함께 위의 13 가지 증상 중 4가지 이상이 발생할 때 공황 발작이라고 정의할 수 있다. 그리고 공황장애 중 사회공포증, 대인기 피증이 있는데 크게 5가지형태로 많이 나 타난다. 다른 사람들 앞에서 말하기가 두려 운 발표공포증, 다른사람들 앞에서 쉽게 얼 굴이 붉어지는 적면공포증, 다른사람의 시 선을 마주보는게 두려운 시선공포증, 다른 사람들 앞에서 식사하기가 두려운 식사공 포증, 다른사람이 보는 앞에서 글쓰기가 두 려운 서필공포증 등이 그것이다. 즉, 부정적인 사고습관이나 감정습관, 예 민도가 증가되어 있으면 스트레스 등 외부 자극에 더욱 취약하게 되어 과긴장을 유발 하면서, 어찌할지 모르게 만드는 불안감을 촉발시키게 된다. 또한 다른 사람들에게 인정받고 싶어하 는 욕구가 클수록, 실수에 대한 두려움이 커지게 되는데 이 때문에 과도하게 긴장하 게 되고 실수를 하게 되어 스스로에 대한 자존감이 떨어지게 되는 인지심리적 원인 도 작용하면서 사람들이 두려운 시선공포 증, 적면공포증 등을 넘어 대인기피증으로 악화되기도광장공포증이한다. 있는 공황장애의 경우 탈 출이 불가능하거나 도움을 청하기 어려운 장소를 두려워하고 불안해 하고, 발작을 경 험한 후 불안을 느끼는 상황을 피하거나 불 안해하며 다시 공황발작이 오는 것에 대하 여 두려워하게 된다. 그리고 어떤 사람은 이산화탄소에 대해 서 지나치게 민감해서 사실은 산소가 부족 하지 않음에도 불구하고 산소가 부족할 수 있다고 느끼면서 이상한 반응을 보이게 되 는 경우도 있으며 또 그 외에 고삼투압 젖 산이라든지 이런 피로 물질들이 공황 발작 을 유발하기도 한다. 또한, 공황 불안을 자주 경험하는 사람 들은 평소 걱정을 많이 하고, 한번 불안한 생각이 들면 반복적으로 집착하며 생각하 는 경향이 있다. 이런 경우 잠자리에 누워 서도 낮 동안의 일이나 내일 해야 할 일들 에 대해 미리 걱정하면서 이런 저런 생각을 하느라 쉽게 잠 못 이루기 일쑤다. 불면증은 잠자리에 누우면 잠들기가 어 려운 입면장애, 자다가 밤에 자주 깨는 수 면유지장애, 전체 수면시간이 6시간 이하 인데 잠을 깨면 다시 잠자기 어려운 조기각 성장애로 나뉜다. 공황장애를 오래 경험한 환자들은 입면장애와 얕은 수면으로 자는 중간에 자주 깨는 수면유지장애를 가지고 있는 경우가 많다. 우리 두뇌는 수면과 각성의 상태를 조절 하는 기능을 한다. 보통 정상적인 수면은 렘 수면과 비렘수면 과정이 반복되는데, 하룻 밤 동안 이러한 과정이 4~5번 반복되는 수 면 주기로 구성된다. 그런데 불면증 환자는 뇌 각성이 과잉되 어 수면을 취해야 할 밤에 오히려 교감신 경계의 활동이 활발해지고 부교감신경계 의 활동은 감소하는 상태가 된다. 이러다보 니 맥박과 체온, 스트레스 호르몬 등의 신 체 대사가 증가하면서 제대로 잠을 잘 수 없게 되는 것이다. 그런데 문제는 공황 발작이 한 번 생기 고 끝나는 것이 아니라 우리가 공황 발작 을 한 번 경험하게 되면 그 상황이 너무 고 통스럽고 힘들어서 이런 상황이 또 오지 않 을까 하는 생각 때문에 불안해지게 되는데 약간의 비슷한 증상이 살짝 올라오는 상황 이 되면 '이것도 공황 발작으로 가겠구나'라 고 스스로 불안하게 만들 수 있다. 그러다 보니까 몸 안에서 불안에 관련 된 뇌 신경 전달 물질이 많이 분비된다. 그 래서 그냥 넘어갈 만한 문제도 공황 발작까 지 급하게 올라가면서 상황이 일어나게 되 고, 그러다 보면 공황 발작이 반복하게 되 고, 이런 일들이 생길만한 상황들, 두려운 상황들이 왔을 때 자꾸 피하게 되니까 일 상생활에 영향을 받게 되는 문제가 생기게 될 수 그러므로있다. 공황장애는 제대로 치료하지 않으면 증상을 잊기 위해 죽음-술-마약 등 극단적인 방법을 선택할 수 있어 위험하다. 진단 공황장애 진단은 정신과 전문의가 병력, 정신상태 검사 등을 통해 공황장애를 평가 한다. 공황장애 진단 기준(DSM-IV)은 다 음과1)아래같다. 사항 들이 모두 증상으로 나타 나야-예측하지한다. 못한 공황 발작이 반복된다. -적어도 한번 이상의 발작 후에, 한 달 넘게 다음 중 하나 이상이 해당해야 한다. (공황 발작이 다시 올 것에 대한 지속적 인 걱정, 공황 발작의 영향이나 결과에 대 한 걱정(예: 통제력 상실, 심장 마비, 미쳐버 리면 어떻게 하나 하는 걱정), 그리고 공황 발작과 관련한 현저한 행동의 변화가 있어 야 한다.) 다음 호에 계속 공황장애 (恐慌障碍, Panic Disorder) 3 칼럼 김제곤 칼럼 서니부룩 종합병원 침구과 www.jacobkimacupuncture.com한의사647-550-2936jacobsherbs@gmail.com

3501 833 Seymour Street, Downtown VW, Vancouver $1,248,000 1,010 sqft / 2 Beds + 2 Baths / September 3&4. 2~4 pm / Clarence Chan 604-250-3961 3338 Mahon Avenue, Upper Lonsdale, North Vancouver $1,880,000 3,066 sqft / 3 Beds + 3 Baths & 1 half-bath / September 4.2~4 pm / Paul Cameron PREC* 604-307-9527 2510 Camrose Drive, Montecito, Burnaby $1,598,000 2,197 sqft / 4 Beds + 2 Baths / September 3. 2~4 pm / Vince Chan PREC* 604-433-2211 101 2455 Bellevue Avenue, Dundarave, West Vancouver $1,795,000 1,767 sqft / 2 Beds + 2 Baths / September 3&4. 2~3:30 pm / Maryam Ghaffari 604-363-7272 8681 Seascape Drive, Howe Sound, West Vancouver $1,688,000 2,685 sqft / 3 Beds + 3 Baths / September 3. 12~2 pm / Kaveh Nezami 604-719-7080 1 828 W 16th Street, Mosquito Creek, North Vancouver $1,238,800 1,855 sqft / 3 Beds + 3 Baths & 1 half-bath / September 3&4. 2~4 pm / Hossein Tavakoli 604-551-6112 2445 Gillespie Street, Riverwood, Port Coquitlam $1,659,000 3,746 sqft / 7 Beds + 4 Baths / September 3&4. 2~4 pm / Tj Moreau PREC* 604-831-9130 2708 Boundary Road, Central BN, Burnaby $1,750,000 2,311 sqft / 7 Beds + 4 Baths / September 3&4. 2~4 pm / Jayson Pingol 778-788-0737 10165 246a Street, Albion, Maple Ridge $1,639,900 3,420 sqft / 5 Beds+4 Baths&1 half-baths / September 4. 1~3 pm / Austin Towne PREC* 778-834-0896 1961 Quinton Avenue, Central Coquitlam, Coquitlam $1,490,000 2,734 sqft / 4 Beds + 2 Baths / September 3&4. 2~4 pm / Oscar Qu PREC* 604-655-8286 17458 103b Avenue, Fraser Heights, Surrey $1,999,000 3,919 sqft / 8 Beds + 7 Baths / September 4. 3~4:30 pm / Hardeep Tiwana PREC* 604-833-7789 1318 160 Street, King George Corridor, Surrey $1,488,000 2,550 sqft / 4 Beds+2 Baths&1half-bath / September 3&4. 2~4 pm / Vincent Lin 778-223-3893 25 8250 209B STREET, LANGLEY $768,000 1,280 sqft / 2 Beds + 3 Baths / Sep 3&4. 2~4 pm / Richard Jeon 604-790-2774 507 1441 Johnston Road, White Rock $1,339,000 1,114 sqft / 2 Beds+2 Baths / September 3&4. 3~5 pm / Claire Gong PREC* 778-223-3887 21664 Monahan Court, Murrayville, Langley $1,549,000 3,299 sqft / 4 Beds + 3 Baths / September 3&4. 12~2 pm / Leo Ronse 604-530-0231 1231 Finlay Street, White Rock $1,449,000 2,626 sqft / 4 Beds + 2 Baths&1half-baths / August 26. 7~8 pm / Rempy Shokar PREC* 778-885-7870 208 Hume Street, Queensborough, New Westminster $1,829,000 2,891 sqft / 5 Beds + 4 Baths&1 half-bath / August 27&28. 2~4 pm / Simon Lim 778-881-2778 301 1647 E Pender Street, Hastings, Vancouver $1,199,000 1,121 sqft / 2 Beds + 2 Baths / September 3&4. 2~4 pm / Kenneth Cho 604-780-9035 1019 Parana Drive, Riverwood, Port Coquitlam $1,499,900 2,401 sqft / 4 Beds+2 Baths&1 half-bath / September 3&4. 2~4 pm / Atusa Nejad 604-897-0797 1514 Dayton Street, Burke Mountain, Coquitlam, $2,180,000 3,935 sqft / 5 Beds + 3 Baths & 1 half-bath / September 3&4. 2~4 pm / Michael Lee 604-803-9863 609 Ewen Avenue, Queensborough, New Westminster $1,399,900 2,922 sqft / 6 Beds + 3 Baths / September 3. 2~4 pm / Eric Hudz 778-881-7577 2666 E 8th Avenue, Renfrew VE, Vancouver $1,588,000 1,169 sqft / 3 Beds + 3 Bathsh / September 3&4. 2~4 pm / Tracy Niu PREC* 604-319-9922 8033 Ash Street, Marpole, Vancouver $2,288,000 1,826 sqft / 5 Beds + 3 Baths&1 half-bath / September 3. 2~4 pm / Melissa Wu PREC* 604-783-8272 1505 Union Street, College Park PM, Port Moody $1,489,000 2,260 sqft / 4 Beds + 2 Baths&1 half-baths / September 3. 1~4 pm / Tara Caldwell PREC* 604-328-8127 Maple Ridge

•Not Valid Holidays •Not Valid Weekends North Bellingham GC (Bellingham, WA) 2 for 1 •Mon-Thu any time off regular rack rate only •Not valid US/Can Holidays •Power cart rental required for before 1 o’clock times NicoWynd Golf Course (Surrey, BC) •April thru September •Mon – Fri: 4/3 after 6pm, excluding holidays •Cannot be combined with any offer currently running Surrey–offer coming Sandpiper – offer coming Sudden Valley 2 for 1: Mon-Fri except for holidays and tournaments Power cart rental mandatory. The Falls– offer coming Westwood Plateau (Coquitlam) • 4 for 3: Mon-Fri after 4pm 31, 2021 Surrey Golf Club (Surrey) 4 for 3, 18 Hole Course Mon-Fri from 1 pm 6 Days advance booking Green Fees based on Full Green Fee Price Sandpiper Resort (Harrison Mills) April – October: 2 for $120 (After 1pm Mon to Friday – no holidays) November – March: 2 for $100 (Anytime Mon to Friday – no holidays) Sudden Valley CC (Bellingham, WA) 2 for 1: Mon-Fri except for holidays and Powertournamentscartrental mandatory. The Falls Golf Course (Chilliwack) Weekday 2 for $100 Weekends and holidays 2 for $130 after 1pm 72 hr advance booking Applicable taxes extra. Includes SHARED Power Cart. Not valid for League or Tournament Play. Expires December 31, 2022 Westwood Plateau Golf (Coquitlam) • 4 for 3: Mon-Fri after 4pm Tel: 778.917.8000

Mission Golf Course (Mission) 25% •MarchOFFthru September – 24hr advance booking – Monday and Thursday only, (2 days a week) after 1:00 pm, excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only. •Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tourna ments, or events, applicable to highest regular rate only. Newlands Golf Course (Langley) 2for1 valid on regular high-season rate •Valid Mon-Fri after 11am

Only $30 per card $50 for 2 cards (Tax 포함)

Sponsored by ExpiresSPORTSNET650Mar31.2023 구매: K밴쿠버닷컴 #202-2189 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3R9 Avalon Golf Course (Burlington, WA) “Bring a foursome and receive Early Twilight rates anytime, Mon-Thurs...one time use only" Bald Eagle -pending Birdies and Buckets (Surrey) •Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free •Buy a round of golf and receive 2nd round free Bald Eagle Golf (Point Roberts) -pending Big Sky Golf & CC (Pemberton) VALID MAY 21 – AUGUST 31 SUNDAY – FRIDAY (AFTER *EXCLUDING12PM) HOLIDAYS* 72 HOUR ADVANCE BOOK PRICEING IS BASED OFF DAILY ‘RACK RATE’ MUST HAVE ONE VALID CARD FOR EVERY TWO PLAYERS IN THE BOOKING Birdies & Buckets Golf (Surrey) • Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free Cultus Lake Golf (Cultus Lake) (2 for $59 weekdays after 11am) Chilliwack Golf & CC (Chilliwack) All reservations must be made a maximum of 24 hrs in advance, tax not included and 1valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. •November through February, 2 can play for $69, valid any time •March, April and October, 2 can play for $89, valid Tues and Thurs after 12pm •May through September, 2 can play for $109 valid Tues and Thurs after 1 pm Eighteen Pastures GC (Mission) •2 for 1 any time year round •Tournaments excluded •Card limited to 1-time visit only Golden Eagle GC (Pitt SouthMeadows)-CourseOnly • March 16 to October 15 • 2 for $90 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays •October 16 to March 15 • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at *WeekendCheck-In Rate Enforced on *NotHolidaysValid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking Guildford Golf and CC (Surrey) •2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions •Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28: •2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends) •Card also valid for 10% discount Restaurant purchases. Hope Golf Course (Hope) 2 for $50 •Anytime Mon-Fri •Sat, Sun, Holidays after 1pm •Call ahead for golf conditions Homestead Golf & CC (Lynden, WA) •2 for 1: 7 days a week anytime off regular rate •After July1/22 …1-time use only •May 1 to September 30 •Also 10% off regular priced merchandise Meadow Gardens GC (Pitt Meadows) April to September: •Wed & Thu 12pm – 2pm: Two for $130 •Sun after 3pm: Two for $130 October to March •Mon to Fri (excluding holidays) 12pm to 2pm: Four for $150 *Plus *MustGSThave discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted Meadowlands G & CC (Chilliwack) 2 FOR 68.00 AFTER 12.00 WEEK DAYS 2 FOR 78.00 AFTER 12.00 WEEKENDS AND HOLIDAYS

취재 광고문의 604.936.6000 23September 2, 2022칼럼 금리인상에 따른 부동산시장의 변화 (3) 주택시장의 구조적인 변화 이처럼 금리인상은 수요와 공급에 관여 하는 시장참여자들의 심리를 변화시켜 실 제 거래는 잘 이루어지지 않습니다. 문제는 집을 구입하지 못한 바이어들이 당분간 몇 년간은 렌트로 거주할 생각을 하면서 주택 임대시장에 몰리게 되면서 풍선처럼 커진 수요가 공급을 초과하여 집주인들은 기회 가 될 때마다 렌트비를 올리게 됩니다. 임대시장에 렌트로 나와있는 집들 중 투자목적으로 구입한 경우에는 금리인상 으로 인한 임대수익률 하락을 만회하기 위 해 렌트비 수입을 늘려야 구입 당시에 예 상했던 목표수익률을 유지할 수 있기 때문 입니다. 현재 온타리오주의 주거용 임대차 관련 법(Residential Tenancies Act, 2006)에 따 르면 렌트비는 매 12달마다 90일의 사전통 지를 통해 올릴 수 있으며, 그 인상폭은 온 타리오 주정부에서 매년 가을에 발표하는 ‘Rent Increase Guideline’(최대 2.5% 범위 내에서 소비자물가를 감안하여 결정)에 따 르게하지만됩니다.2018년 11월 15일 이후에 처음 입 주한 새 주거용건물에 살고 있는 세입자들 에게는 이러한 임대료인상 상한규정이 적용 되지 않는다는 예외규정이 있어서, 새 콘도 에 렌트로 살고 있는 세입자들은 금리인상 폭이 커질수록 꽤 높은 렌트비 인상 통지 를 집주인으로부터 받게 될 수도 있습니다. 주택공급의 감소가 가져올 파장 캐나다연방중앙은행의 금리인상 전부 터 주택건설시장은 공급망 교란으로 인한 건설관련자재 확보의 어려움에 더해, 숙련 기술자의 부족과 거리두기 방역의 휴유증 에 시달려 전반적인 인력난이 가중되었고, 인건비는 이미 큰 폭으로 올라가 있던 상 태였습니다.여기에불을 지피듯 금리인상까지 겹치 면서 건설업체로서는 집을 짓는데 필요한 금융이자비용, 인건비, 자재비가 모두 동반 상승하는 최악의 상황을 맞이하게 되었습 니다. 게다가 금리인상에 따라 모기지 대 출 접근이 어려워졌고, 주택가격 하락에 대 한 바이어들의 기대심리가 작용하여 신규 분양시장도 어려움에 빠져들고 있습니다. 연방정부가 목표로 하는 신규이민자 유 치규모는 올해 약 43만명, 내년에 약 44만 명, 내후년에는 약 44.7만명으로, 과거 어느 때보다 더 많은 새 이민자들이 GTA 내에 정착할 것으로 예상됩니다. 만일 신축주택 공급물량이 큰 폭으로 줄어든다면, 연방정부가 목표로 하는 연간 새 이민자 유입규모를 고려할 때 향후 주택 가격의 하락폭이 예상처럼 크지 않은 수준 에서 다시 바닥을 다져 단기간에 재 반등할 지도또한모릅니다.역사적으로 낮은 공실률을 보이는 렌트시장에 주택공급마저 줄어들면 렌트 비가 더 올라갈 수도 있습니다. 허진구 직통ValueHome.ca부동산:416-201-1519 허진구의 ‛알기쉬운 캐나다 부동산 상식ʼ

24 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022칼럼 우리가 걸어왔던 길 (10) <The journey we have taken> (지난 호에 이어) 전에도 기술한 적이 있지만 한자성어에 생 로병사(生老病死)란 말이 있는데 불교에서 인 간이 반드시 겪어야만 한다는 태어나 늙고, 병 들고, 죽는 네 가지의 고통을 말하는 것이란다. 필자는 인생의 거의 대부분을 타향, 낯선 이 땅 캐나다에서 보냈지만 산다는 것이 거의가 고통의 연속일 뿐이라 말한다면, 정말 가난이 나 육체의 병 때문에 혹은 다른 여러 가지 이유 로 고생하며 사는 사람들이 볼 때는 행복한 비 명이라 말할 수도 있기는 하다. 하지만 어찌 보면 잘살건 못살건, 건강하든 병약하든 고통의 가감은 다를 수 있지만 결국 모든 것이 영원하지 않다. 누구의 미래도 불투 명하며, 무지할 수밖에 없으니 모두 허사이고 무상할 수밖에 없는 것은 다 마찬가지다. 길면 길고 짧다면 짧은 70-80년의 인생이 고통의 연 속일 뿐 누가 어떻게 살았건 모두가 별 보잘것 없다는그래서말이다.우리 인간은 신에 기댈 수밖에 없지 만, 우리의 눈과 귀로 또는 몸으로 느낄 수 없 는 신은 이렇게 무질서하고 강자가 약자를 잡 아먹어야만 하는 공정치 않은 세상에 살고 있 는 우리들에게 하나님의 말씀대로 살라고 하 면서 중간을 전혀 허락하지 않는다. 그래서 천당 아님 지옥뿐, 그 중간이란 절대 존재치 않는다고 말씀에 적혀 있다. 하지만 그 렇게 만들어 놓으신 이 세상엔 언제나 갑과 을 이 있게 마련인데, 갑으로 살자니 죄인이 되고 을로 살자니 세상에선 패자가 될 수밖에 없는 것이그저현실이다.순서를 정하는 데만 쓰이는 갑과 을인 줄만 알았는데 지금 세상에는 사람들의 우열 을 가리키는 것이 되어버렸는데, 하지만 그것은 실제 사람 자체의 우열이 아니라 단지 그 사람 이 처해있는 환경과 지위 그리고 부의 차이일 뿐이다. 사람 자체가 더 나은 것은 아닌데, 단지 우리 모두가 그것을 잊고 살고 있다는 말이다. 물론 갑질에 대한 이야기들과 실례들은 우 리가 너무나 많이 듣고 또 보아서 더 설명이 필 요 없겠지만, 한 가지 확실한 것은 그 누구도 을 로 살고 싶지는 않다는 것이다. 결국 러시아의 푸틴이 지치고 또 흥미를 잃 게 될 때는 혹시 우크라이나도 한국처럼 두 개 의 나라로 분리되고 지금의 남북한처럼 서로 가 오도가도 못하는 나라가 되지는 않을까 걱 정도 해보지만, 설마 세상이 어떻게 돌아가는 것을 이미 알고 있는 국민들이기에 그렇게 쉽 사리 오래 전부터 귀와 눈과 입이 막힌 북한인 민들처럼 쉽게 공산화가 되지는 못할 것이다. 예를 들면 우리가 특히 한국 TV화면에서도 자주 볼 수 있지만, 국회의원이나 장관들, 재벌 또는 재벌 2세들, 정부 고위간부들이 회중이나 공공 앞에서 비오는 날 실외 연설이나 인터뷰 를 할 때 보면 사진에 나와 있는 것같이 본인은 그저 자기 상관에게 비 한방울 튈세라 무릎까 지 꿇어가며 우산을 받쳐 들고 있는 모습을 만 약 자식들이나 아내 또는 그의 부모가 본다면 과연 어떤 심정일까? 모두들 옷을 벗어버리고 알몸을 한 상태나 매일 먹고, 싸고 하는 것을 본다면 그 누구도 더 나을 것이 없는 추하고 약한 인간들일뿐 그 이 상이 아닌데 말이다. 얼마 전 아들 선거기간동안 주수상 등 여러 장관들이 선거사무실을 다녀가곤 했지만, 도대 체 누가 장관이고 누가 보좌관 또는 운전수인 지 알 수 없을 만큼 모두가 평범한 옷차림은 물 론 행동 역시 전혀 누가 갑이고 을인지 알 수가 없어 한국의 풍경과는 너무도 다르다는 것을 느낄 수 있었다. 이런 것도 나라마다 오래 내려오는 하나의 풍습인지는 몰라도 이제 우리의 모국 대한민 국도 경제적으로는 선진국이라는데 그에 걸맞 게 이런 것 역시 바뀌어야 할 풍습이 아닐까? 이런 모습을 보고 들을 때마다 우리들 자신 도 옷을 벗고 샤워를 할 때마다 거울 앞에서 자 기의 모습을 바라보면서, 혹시 나 자신도 모르 게 남에게 갑질을 하며 살고 있지는 않을까 하 며 가끔씩 자신을 돌아보는 것도 좋을법 하다 는 생각을 해본다. 사실 따지고 보면 그 누구도 남에게 갑질할 이유나 권리가 전혀 없는 것이, 아무도 재산이 나 명예, 권력을 영원히 소유한 사람은 없기 때 문이다. 우리 모두가 지나가는 나그네들일 뿐 이며 단지 사는 동안만 빌려 쓰고 있는 것일 뿐 결국 모든 것을 이 세상에 놓아두고 가야만 하는 하숙생일뿐이라는 것이다. 그래서 그런지 이 나라의 부동산 소유권을 표현하는 두 개가 있는데 둘 다 Tenant란 말 이 들어간다. 하나는 Joint Tenancy, 또 하나는 Tenancy in Common이라 등기된다. 결국 우 리 모두는 지구촌의 세입자(Tenant)일뿐 소유 자는 될 수 없다는 말이 아닐까? 얼마 전 한국에서 유명 연예인으로, 필자가 한국에 있을 때도 TV에 코미디언으로 자주 나 오던, 그리고 지난 수십 년간 전국노래자랑의 MC로 이름을 떨쳤던 송해 선생의 이별이 많 은 사람들을 안타깝게 만들고 연예계에 큰 충 격을95세란주었다.나이는 우리 모두에겐 정말 많은 나이긴 하지만 지나고 보면 95년 역시 한순간 으로 느껴지는 것처럼, 순간을 살고 있는 우리 는 절대로 남에게 상처를 주는 갑질은 하지 말 아야 하는 이유가 그 누구도 남에게 갑질할만 큼 아무것도 소유한 것이 없다는 것이다. 그렇다고 매일 놀고 먹자는 말은 아니고 우 리가 먹고 살기 위해서 노력하고 또 투자하는 것은 맞는데 내가 노력해서 무엇을 얻었다 해 도 그것은 나의 소유가 아닌 잠시 빌려 쓰는 것 일 뿐이다. 나의 육체도 재산도 건강까지도 남 보다 우위라고 여겨 알게 모르게 갑질을 해서 는 안 된다는 말이다. 왜냐하면 그 누구도 남에 게 갑질할 권리는 없기 때문이다. 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com pixabay 버퀴틀람 고층콘도 Elmwood by Marcon 메트로타운의 럭셔리 웰니스 레지던스 O2 ㆍEmily oh Realty ☎️ 778.896.9000 ㆍTed Cho Real Estate Group ☎️ 604-813-4989 ㆍ미쉘 정 Michelle Chung ☎️ 604-379-3311 612 Elmwood Street, Coquitlam(Clarke Rd & Como Lake Ave) 버퀴틀람 스테이션에서 걸어서 5분거리에 위치하게 될 고층콘도 Site Location : 6620 Sussex Avenue, Burnaby, BC Sales Gallery : 5137 Kingsway, Burnaby, BC ☞ 신규분양에 대한 정보를 info@koreanrew.com 으로 보내주시면 매주 업데이트 하겠습니다. 현재는 부동산밴쿠버 신규분양에 등록된 게시글을 참고했습니다. ㆍinfo@O2metrotown.com ☎️ 778-886-8280

취재 광고문의 604.936.6000 25September 2, 2022June 24, 2022 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President Richard Cho Broker of Record Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez DealsPre-ConstructionAdministrator Sungho Park Sales Liaison Alana Meerza AdministrationManager Jisu Park AccountingManager Brianne Fragoso Administrator Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President Richard Cho Broker of Record Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez DealsPre-ConstructionAdministrator Sungho Park Sales & LiaisonRecruiting Alana Meerza AdministrationManager Jisu Park AccountingManager Bita Mashayekhi Graphic & Social Media Designer Paul Yong Chul Kwon** JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Chang Y. Ahn* 416-937-5889 Penny Tziortzis* 416-561-1627 Joe Blay* 647-454-3278 Rosy Chodirker* 416.449.7600 Phillip Chodirker* 416.449.7600 Gratiela Ungureanu* 647-520-3318 James Provis* 905-903-6796 Carol Gordon* 416-449-7600 Ed Horbaczyk* 416-573-6122 Vijay Bichkar* 416-276-5128 Miranda Zhang* 647-535-6001 Nate Matthew* 416-807-6123 Adrian Salhia* 416-300-3948 Jacek Kulpa* 416-936-0444 Marie Fulcher* 416-737-7446 Shawn Khoshandish* 416-889-7065 Liz Gomes* 416-561-7193 Priscilla Wong* 416-230-3388 Soheir Michail* 416-400-5101 Gregory Stavropoulos* 416-277-4255 Pattie Kim* 416-400-2963 Terry Jung* 647-287-8282 Daniel Byun* 416-908-3393 Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 647-624-3672 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Taeha Choi* 647-540-4989 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez DealsPre-ConstructionAdministrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & LiaisonRecruiting Alana Meerza AdministrationManager Jisu Park AccountingManager Paul Yong Chul Kwon** JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Chang Y. Ahn* 416-937-5889 Penny Tziortzis* 416-561-1627 Alice Fan* 647-270-6377 Joe Blay* 647-454-3278 Rosy Chodirker* 416.449.7600 Gratiela Ungureanu* 647-520-3318 James Provis* 905-903-6796 Milad Almasian* 647-879-5505 Carol Gordon* 416-449-7600 Ed Horbaczyk* 416-573-6122 Vijay Bichkar* 416-276-5128 Miranda Zhang* 647-535-6001 Nate Matthew* 416-807-6123 Adrian Salhia* 416-300-3948 Jacek Kulpa* 416-936-0444 Marie Fulcher* 416-737-7446 Shawn Khoshandish* 416-889-7065 Liz Gomes* 416-561-7193 Priscilla Wong* 416-230-3388 Soheir Michail* 416-400-5101 Gregory Stavropoulos* 416-277-4255 Pattie Kim* 416-400-2963 Terry Jung* 647-287-8282 Daniel Byun* 416-908-3393 Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Jay Kang* 647-205-4000 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Olivia Moon* 416-904-0554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Taeha Choi* 647-540-4989 Leslie Office 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3 Head Office 416-223-3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 Mississauga Office 905.624.2001 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Royal LePage New Concept 한인 부동산 Toll Free : 1-877-449-7600 ** Broker / * Sales Representative John Cho President / Broker of Record Richard Cho General Manager Royal LePage New Concept Management & Administration Team Norry Dominguez DealsPre-ConstructionAdministrator Christine Denise De Guzman Administrator Priya Gobie Administrator Nabila Abdurhim Administrator Sungho Park Sales & LiaisonRecruiting Alana Meerza AdministrationManager Jisu Park AccountingManager Peter C.S. Choi* 416-918-8805 Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000 JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332 Steven Lee * 416-670-4989 Jin Suk Yu* 416-508-4989 Mira Jung* 416-294-7536 Oksoo Kim* 647-588-8949 Soo Hyun Chung* 647-299-8249 Harold Yu** 416-277-0231 Michael Park** 416-417-4326 Hun Kwon Park** 416-795-5939 Tae Suk Jun* 416-554-0077 Won Jae Lee* 416-671-8949 Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141 Linda EunDuck Chung* 647-300-1758 Terri Kim** 416-722-9828 Emily Jung* 416-400-5864 Yang Soo Oh* 905-330-1211 David Yoon* 416-993-4302 Young Sook Park* 416-220-8989 Chris Chae* 647-298-7811 Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453 Choongki Lee * 416-994-1020 Helen Kim** 647-828-1019 Richard Kim* 416-414-6722 Hyun Jai Kim* 647-882-4989 Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600 Michael Min Soo Kim** 416-316-4485 Shane Chia** 416-803-1964 Tony Kim* 416-568-4185 Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825 Frank Jeong* 416-937-1130 Johnny Lee* 416-892-7979 Billy Kim* 416-909-4583 Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779 Ian Kim* 416-554-8949 Christine Moon** 416-670-5696 Jason Jeong* 416-554-0981 Euikyun Baik** 647-291-3717 Ji-An Yoo* 416-738-1151 Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142 K.J Kim* 416-992-5854 Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828 Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360 Jung Chull Shin* 416-910-0077 Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104 Wonui (Chris) Song* 647-987-2819 Jaiki Kim** 416-997-7896 Jae Sawawaki** 647-880-9915 Terence Yoo* 647-680-8678 Steve Jeon* 416-898-4989 Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744 Won Hur* 647-330-8778 Teac Hi Lee* 647-886-4989 Chang Hee Lee* 647-284-9046 Jay Nam* 416-737-9934 Liz Nam* 647-262-9450 Lianne Yerin Choi * 416-301-2090 Andrew Gang* 416-898-7848 Joseph Hwang* 647-453-7156 Ellena Cho** 416-722-0797 Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000 David Kee* 647-501-9990 Leo Kim* 647-828-8689 Joseph Kang** 416-271-3295 Veronica Kang* 416-414-7671 Sungju Lim** 416-562-4100 Myunggee Kang* 647-292-2344 Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737 Shawn Kim* 647-891-0907 Kyung A Jung* 647-207-0410 Joshua Chae* 647-882-5109 Hae Young Moon* 289-795-7646 Theresa Poon* 416-617-2953 William Ahn* 416-830-5651 Andy Lee* 647-880-5630 Richard Cho** 416-560-8556 Chang Y. Ahn* 416-937-5889 Penny Tziortzis* 416-561-1627 Alice Fan* 647-270-6377 Joe Blay* 647-454-3278 Rosy Chodirker* 416.449.7600 Gratiela Ungureanu* 647-520-3318 James Provis* 905-903-6796 Milad Almasian* 647-879-5505 Carol Gordon* 416-449-7600 Ed Horbaczyk* 416-573-6122 Vijay Bichkar* 416-276-5128 Miranda Zhang* 647-535-6001 Nate Matthew* 416-807-6123 Adrian Salhia* 416-300-3948 Jacek Kulpa* 416-936-0444 Marie Fulcher* 416-737-7446 Shawn Khoshandish* 416-889-7065 Liz Gomes* 416-561-7193 Priscilla Wong* 416-230-3388 Soheir Michail* 416-400-5101 Gregory Stavropoulos* 416-277-4255 Pattie Kim* 416-400-2963 Terry Jung* 647-287-8282 Daniel Byun* 416-908-3393 Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169 Bokyung Song* 647-718-9666 Lisa Lee* 647-637-6055 John Jeong* 905-514-8585 Simon Ahn* 416-993-2862 Rachel Choi* 647-570-1231 Andrew Kim* 647-274-3599 Joyce Won* 647-987-7114 Dana Kim* 647-767-8249 Kitae Han* 416-899-3697 Eric NamGyu Kang* 416-629-6426 416-417-2526 Ed Lee* 416-770-7571 Jay Kang* 647-205-4000 Amy Lee* 647-308-6260 Michelle Cho* 905-616-6276 Junghee Yun* 647-206-7093 Na-Young Choi* 647-338-9152 Giljin Choi* 416-566-0723 Kyle Park* 647-963-0784 Yunseul Shin* 647-208-9306 James Lee* 416-712-9700 Sarah Cho* 647-218-8554 Olivia Moon* 416-904-0554 Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216 Sean Sion Lee* 416-992-3328 David (Suk Won) Hong* 647-964-7727 Kathy (Hyangsook) Lee* 416-825-6213 Grace Yoon* 437-929-2277 Kelli Lee* 647-468-1420 Jeff Kim* 647-868-8331 Ben Eom* 647-625-9242 Susan Oh Likins* 647-404-8949 Monica Lee* 416-624-9479 Carolyn Cho* 416-806-9798 Taeha Choi* 647-540-4989

26 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022비즈니스 시세 이번주 신규 Business 매물 지역: 지역: Renfrew Heights 주소 : 10308 CONFIDENTIAL MLS# :C8046198 업종 : Japanese Restaurant 가격 : $450,000 Well Maintained, "Sushi Restaurant" in Vancou ver East. Business is located in strip mall and close to a Skytrain station. This business has been run over 10 years by the current owner. (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty 지역: Port Coquitlam 주소 : 10296 CONFIDENTIAL MLS# : C8046089 업종 : Restaurant 가격 : $250,000 Great opportunity to own a well established licensed Japanese restaurant located in Port Coquitlam nearby Burke Mountain. This newly renovated, fully equipped commercial kitchen comes with 10' hood. Ample parking, shopping nearby. Very reasonable lease rat (문의)Allen Lee - CONTC: 604-916-2288 / Stonehaus Realty Corp. 지역: Pitt Meadow 주소 : 10298 CONFIDENTIAL MLS# C8046102 업종 : Japanese Restaurant 가격 : Excellent$128,000location, Well managed "Sushi Res taurant" in Pitt Meadow, Size (1100 sf), Rent ($3,428.57+GST), Showing by appointment only. Liquor licensed (permitted up to 30 seats) (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 / Sutton Group-West Coast Realty 지역: West End VW 주소 : 805 DENMAN STREET MLS# : C8046278 업종 : Restaurant 가격 : $250,000 Busy Street in Downtown. Lease Rate is $6300/ mo including GST 981 Sf space. Lease is expired Feb. 2025. New lease will be granted by Land lord. This can be changed to another concept or continue the existing popular Korean fried chicken sandwich restaurant. This will be great opportunity. (문의)Winnie Pak PREC* - CONTC: 604-813-8000 / RE/MAX All Points Realty 지역: Victoria VE 주소 : 10295 CONFIDENTIAL MLS# C8046075 업종 : Japanese Restaurant 가격 : To-Go$195,000sushirestaurant on Kingsway in Vancou ver. Lots of to-go orders. All numbers and con tents to be verified by the Buyer or Buyer's Realtor. Do not approach the owner/staff. (문의) Emily Oh - PREC - CONTC: 778-896-9000/ Emily Oh Realty 지역: North Vancouver 주소 : 4740 CAPILANO ROADV7R 4K3 MLS# : C8046275 업종 : Restaurant 가격 : $268,000 Well located Japanese Sushi Restaurant. No other Japanese Restaurant nearby. Gross rent $3,310 GST. Fully Vented Commercial Hood , Liquor License, Patio(8 seats). Ample Custom ers Parking. (문의)Sam Ahn PREC* - CONTC: 778-9804989 /Royal First Realty 지역: Coquitlam West 주소 : 658 CLARKE ROAD MLS# : C8046027 업종 : Wholesale Organic 가격 : $229,000 Very established with strong connections to re tailers and repeated customers just like well know grocery chains such as H-mart, Hannam and oth er grocery chains. Huge potential to expand busi ness to next level if someone can export overseas and USA. (문의)Spencer Roh - CONTC: 604-729-8946 / Sutton Group - 1st West Realty 지역: North Vancouver 주소 : 4710 CAPILANO ROAD MLS# : C8046006 업종 : Grocery 가격 : Location!$279,900Location! Location! Famous Capilano Bridge, Grouse Mountain, Tourist Area as well as Loyal Residential District. Very Well Estab lished Super Easy to Run Good Sized Conve nient Store with So Much Potential (문의)Andy Kwon - CONTC: 604-785-8688 / Sutton Group - 1st West Realty 지역 : Chilliwack Downtown 주소 : 9339 MAIN STREET MLS# :C8046127 업종 : Restaurant 가격 : $249,000 A great opportunity to acquire a well-set up Ko rean Franchise Restaurant. It's a 2475 sqft of fully equipped commercial kitchen restaurant with Li quor License for 72 seats. (문의)Min Kim PREC* - CONTC: 778-558-0783 / Oakwyn Realty Ltd. 지역: North Coquitlam 주소 : 10309 CONFIDENTIAL MLS# : C8046206 업종 : Spa 가격 : $288,000 Well located Spa business in high traffic area. Lots of potential for growth. Super clean spa with top of the line equipment. Please do not contact spa directly or bother them during busi ness hours. (문의)Jay Choi - CONTC: 604-790-1035 / Sut ton Group - 1st West Realty 지역: Point Grey 주소 : 4443 W 10TH AVENUE MLS# :C8046037 업종 : Restaurant 가격 : $249,000 A great opportunity to acquire this UBC location. Over 1150 sqft full commercial kitchen restaurant with plenty of storage room (문의)Min Kim PREC* - CONTC: 778-558-0783 / Oakwyn Realty Ltd. 지역 : Vancouver West 주소 : 202 345 ROBSON STREET MLS# : C8046234 업종 : Japanese Restaurant 가격 : $289,000 Great opportunity to own a well established Japanese Restaurant with full kitchen in Van couver Downtown. Centrally located in the Vancouver Public Library with steady regular customers and lots of foot traffic. (문의)Charlie Kim PREC* - CONTC: 604-7671531 / Rennie & Associates Realty Ltd. •••••••••••••• •••• ••••• •••• •••••• •••• •••• •••• ••••• ••••

취재 광고문의 604.936.6000 27September 2, 2022 이번주 신규 Business 매물 비즈니스 시세 지역: Langley 주소 : 103 5568 206 STREET MLS# : C8046035 업종 : Restaurant 가격 : $349,000 A great opportunity to acquire a well-set up Korean restaurant in Langley Downtown.Fully renovated into a well equipped full commercial kitchen with a liquor licence for 50 seats. Profit able business with great potential to grow even further. (문의)Min Kim PREC* - CONTC: 778-558-0783 / Oakwyn Realty Ltd. 지역: Burnaby South 주소 : 105 7109 ARCOLA WAY MLS# : C8046335 업종 : Office 가격 : $0 Well maintained building & Excellent location, Lease for "Office or Retail", Basic rent ($45/sf) and Additional Rent($10/sf), Long term tenant preferred(5+5 years), One designated parking included (문의)Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /Sutton Group-West Coast Realty 지역 : Coquitlam 주소 : 10300 CONFIDENTIAL HIGHWAY MLS# : C8046100 업종 : Cafe 가격 : $298,000 BUSY "CAFE" located in Coquitlam, Monthly Rent ($4,732.38+GST including triple net and water), Full commercial kitchen rough-in, Busi ness Hours (7:30am - 6:30pm), Lease(3years), (문의) Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /Sutton Group-West Coast Realty 지역: Abbotsford 주소 : 135 3050 GLADWIN ROAD MLS# : C8046311 업종 : Restaurant 가격 : Abbotsford$588,000Famous Sushi restaurant with a Google rating of 4.5 and a high turnover in the Centre of the Top Commercial Retail District and Large Residential Area (문의)Andy Kwon - CONTC: 604-785-8688 / Sutton Group - 1st West Realty 지역 : Richmond 주소 : 110 3900 BAYVIEW STREET MLS# : C8046314 업종 : Restaurant 가격 : Equipped$309,000with4 Fryers & Hood Vent and the purchaser can convert into any usage. This is the Steveston Village's busiest meeting place for vis itors. Newly renovated professional kitchen with a cooler in the 12 feet high ceiling fancy restau rant. This is for your life time chance to own and run money making business (문의)Hang LeeCONTC: 604-805-9966 /Saba Realty Ltd. 지역: Burnaby 주소 : 103 9930 LOUGHEED HIGHWA MLS# : C8046305 업종 : Printer Ink Refill 가격 : Established$179,000printer ink refill. 700 SF. Lots of resi dential in the area. Located on busy North Road & Lougheed Hwy. High foot traffic with ample parking. Cheap rent. (문의) Charles Nam PREC* - CONTC: 604-7103897 / Sutton Group-West Coast Realty 지역: Vancouver West 주소 : 6023 WEST BOULEVARD MLS# : C8046010 업종 : Restaurant 가격 : Famous$328,000FriedChicken Franchise Restaurant. (문의)ichael Yang PREC - CONTC: 778-9877577 / Sunstar Realty Ltd. 지역: Vancouver East 주소 : 8197 MAIN STREET MLS# : C8046354 업종 : Restaurant 가격 : $199,000 Full kitchen "Chicken TO GO" in Vancouver. Busy. Size 1,200 sf. (문의) Charles Nam PREC* - CONTC: 604-7103897 / Sutton Group-West Coast Realty 지역: Vancouver East 주소 : 652 1660 RENFREW STREET MLS# : C8046036 업종 : Restaurant 가격 : Well-set$449,000upKorean Franchise Restaurant, stra tegic location on Renfrew and 1st Ave! Over 3,000 sqft with Bar, licensed for 50 seats, and a full commercial kitchen. (문의)Min Kim PREC* - CONTC: 778-558-0783 / Oakwyn Realty Ltd. 지역: Burnaby South 주소 : 10234 CONFIDENTIAL MLS# : C8045125 업종 : Bottle Depot 가격 : $1,080,000 Well managed, "BOTTLE DEPOT" in Burnaby, Core location, Monthly rent fee($8,857+GST including triple net), Annual about 8 Mil units(Encorp 6.45M, BDL 1.43M), Keep grow ing, Ample parking spaces (문의)Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /Sutton Group-West Coast Realty 지역: 지역: Vancouver East 주소 : 10308 CONFIDENTIAL MLS# : C8046198 업종 : Restaurant 가격 : $450,000 Well Maintained, "Sushi Restaurant" in Van couver East. Business is located in strip mall and close to a Skytrain station. This business has been run over 10 years by the current owner. (문의)Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /Sutton Group-West Coast Realty 지역: Langley 주소 : B135 20689 WILLOUGHBY TOWN CEN TRE Great가격업종MLS#DRIVEC8046125:FarmMarket:$198,00opportunity to own a well established produce market in Willoughby Langley. This unit provides great exposure. Easy to manage. Showing by appointment only, do not disturb staff. High foot and vehicular traffic with tons of stable customers daily. (문의)Ted Cho PREC* - CONTC: 604-440-5726 /Sutton Group-West Coast Realty •••• •••••••••••••••••••••••• •••••••••••••••••••••

28 부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’  지역별 벤치마크 가격 (7월 기준) ※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver) 연간변동률(%) 단독주택 $2,058,600 13.4 타운홈 $1,115,600 17.8 아파트 $766,300 12.7 Greater Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,491,300 8.5 아파트타운홈 $1,255,800 6.5 West Vancouver 연간변동률(%) 단독주택 $3,499,700 3.7 타운홈 $1,485,800 9.2 아파트 $854,800 6.8 Vancouver West 연간변동률(%) 단독주택 $1,904,000 12.9 타운홈 $1,130,800 11.3 아파트 $716,200 7.6 Vancouver East 연간변동률(%) 단독주택 $2,160,500 12.5 타운홈 $1,108,200 19.8 아파트 $746,200 17.2 Richmond 연간변동률(%) 단독주택 $1,687,700 20.7 타운홈 $1,003,600 15.0 아파트 $763,500 20.8 Tsawwassen 연간변동률(%) 단독주택 $1,888,500 17.8 타운홈 $887,500 15.1 아파트 $816,700 13.7 Burnaby East 연간변동률(%) 단독주택 $1,541,100 15.8 타운홈 $951,800 20.8 아파트 $663,900 15.4 New Westminster 연간변동률(%) 단독주택 $1,390,200 21.3 타운홈 $881,500 18.5 아파트 $637,800 23.0 Pitt Meadows 연간변동률(%) 단독주택 $2,201,300 22.6 타운홈 $1,116,500 23.8 아파트 $747,300 15.2 Port Moody 연간변동률(%) 단독주택 $1,874,100 17.8 타운홈 $1,086,500 19.8 아파트 $700,500 15.4 Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $1,427,900 19.9 타운홈 $980,300 20.8 아파트 $648,300 19.2 Port Coquitlam 연간변동률(%) 단독주택 $2,325,800 12.2 타운홈 $1,347,200 18.8 아파트 $819,600 13.9 North Vancouver 단독주택 $3,376,200 6.9 아파트 $1,243,300 5.5 단독주택 $2,276,300 10.7 타운홈 $1,336,400 18.9 아파트 $803,300 12.1 단독주택 $3,381,800 1.3 타운홈 $1,463,100 7.0 아파트 $844,300 6.4 단독주택 $1,805,400 13.9 타운홈 $904,000 17.7 아파트 $814,700 13.0 단독주택 $1,823,500 8.7 타운홈 $1,149,800 15.6 아파트 $720,000 9.6 단독주택 $1,487,200 11.8 타운홈 $945,300 21.3 아파트 $661,500단독주택15.0 $1,853,500 16.7 타운홈 $1,080,700 18.7 아파트 $680,600 12.4 단독주택 $1,395,500 17.1 타운홈 $915,000 13.4 아파트 $626,600 16.1 단독주택 $1,335,900 17.1 타운홈 $855,000 17.1 아파트 $631,800 22.4 단독주택 $2,129,600 11.5 타운홈 $1,079,900 16.3 아파트 $724,400단독주택13.3 $1,595,700 13.6 타운홈 $989,600 15.8 아파트 $731,900 12.8 단독주택 $2,000,600 11.0 타운홈 $1,096,500 15.8 아파트 $755,000 11.4 단독주택 $2,181,900 21.1 타운홈 $1,122,000 23.4 아파트 $726,300 12.2

광고문의 604.936.6000 29September 2, 2022 연간변동률(%) 23.018.521.3 22.417.117.1 전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>  연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장  종합 주택 가격 (벤치마크 값)  단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값) 연간변동률(%) 단독주택 $1,379,700 20.2 타운홈 $833,400 22.4 아파트 $564,300 25.5 Maple Ridge 단독주택 $1,343,800 16.4 타운홈 $792,900 15.8 아파트 $558,300 25.2

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com September 2, 2022공인 중개사 안내 이 종 명 1-604-798-0258 이 종 호 604-603-3837 이 창 호 604-537-6506 이 태 경 604-812-1715 이 태 종 604-302-8216 이 학 봉 604-767-7545 이 주 한 778-838-7000 이 철 승 604-616-2342 이 항 우 604-805-9966 이 현 명 778-866-0177 이 현 민 604-802-7912 이 현 준 604-805-0922 이 형 우 778-889-7747 이 황 수 604-837-4989 이 희 윤 778-323-4989 임 재 훈 604-837-4989 장 수 영 604-727-0885 장 석 숭 778-883-8505 장 성 녀 604-785-2248 장 영 호 604-209-9856 장 홍 순 604-537-3956 전 상 훈 604-318-1240 전 성 국 778-241-9981 전 애 리 604-328-3994 전 영 관 604-537-5005 전 용 희 604-833-8989 전 정 남 604-805-9131 정 봉 철 604-323-4496 정 성 원 604-781-4739 정 성 채 604-828-8949 정 연 호 778-869-4989 정 윤 태 604-816-5861 정 지 원 604-315-4989 정 현 진 604-537-7795 정 희 중 604-808-6571 제 이 팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조 국 현 604-760-9779 조 규 철 604-720-1362 에이프럴 리 778-928-1205 유니스 리 604-961-0898 유 상 원 604-345-9856 유 종 수 604-802-0786 윤 영 택 604-808-5024 윤 원 택 604-760-7292 윤 정 란 604-512-5770 윤 정 식 604-842-4949 윤 진 영 604-537-7988 윤 정 아 250-619-8949 윤 정 훈 604-218-9657 윤 희 원 604-561-9249 이 석 용 604-612-8474 이 성 규 604-837-1396 이 강 훈 778-998-0998 이 경 수 778-322-7942 이 기 곤 604-889-8421 이 동 희 604-803-8684 이 민 아 604-721-4268 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 이604-435-9477778-926-8949욱승우 이 윤 경 778-871-9775 이 원 일 604-866-7525 이 윤 604-290-6802 이 은 이 604-505-4417 이 응 범 604-889-8529 이 재 진 604-315-5259 신 철 주 604-721-5215 신 영 실 778-707-0689 써 니 림 604-421-7575 안 성 훈 604-250-4627 안 도 현 778-879-9986 안 정 환 778-317-9115 안 지 영 778-868-7270 안 창 섭 604-790-5162 안 창 열 604-922-6995 안 태 영 604-724-8349 안 효 상 778-980-4989 앤지 박 778-998-0699 양 봉 주 604-880-5420 양 재 옹 604-329-1798 여 두 명 778-822-7154 염 부 창 604-837-1629 오 광 철 604-767-6362 오 경 호 604-716-7895 오 신 길 604-360-6230 오 영 주 778-229-9888 오 영 한 778-554-4549 오 윤 식 604-715-8000 엘 리 김 778-989-1206 위 니 박 604-813-8000 에스터 리 604-709-9031 엘리 황 604-505-6496 윌리엄 홍 778-997-0427 우 종 훈 604-781-3467 요 한 778-895-2487 요 한 나 604-812-5494 에릭 박 604-721-0777 에릭리얼터 778-855-0240 에밀리 오 778-896-9000 문 상 혁 604-999-4949 미 셀 정 604-379-3311 미 셀 허 604-340-9992 민 경준 604-716-3364 민 흥 기 778-883-8949 박 규 철 604-671-7964 박 병 우 604-512-9972 박 병 준 604-817-5734 박 보 영 604-377-7899 박 상 욱 778-318-3745 박 선 유 778-997-9612 박 영 철 604-581-3838 박 인 근 778-888-0196 박 인 아 604-818-8908 박 준 식 604-377-2337 박 준 우 604-789-9599 박 진 희 604-488-4989 박 현 국 604-346-6774 박 희 숙 604-765-4259 방 진 호 604-780-4989 배 용 석 778-862-0808 배 일 남 778-233-9397 백 동 하 778-899-4989 백 영 찬 604-857-3819 백 창 권 604-722-2525 백 홍 기 604-8282-114 베키 김 604-616-2649 브라이언 송 604-313-0821 브라이언 오 778-222-0850 브라이언 장 778-233-7319 브라이언 정 604-715-5767 브랜든 김 778-867-2459 브렌다 김 604-700-9178 샐리 김 778-688-9821 서 상 영 778-846-4989 서 준 영 604-358-2111 설 동 원 778-889-6424 설 혜 정 604-319-2299 소라 정 604-809-5162 소피아 · 제이슨 778-552-1562 소피아 김 604-345-5762 손 국 활 604-782-4545 손 영 배 604-789-4989 손 홍 세 604-644-7267 송 기 형 604-916-1018 송 도 원 604-862-2634 송 준 오 604-729-4003 수잔나 김 778-237-4989 스팬서 노 604-729-8946 스티브 한 778-318-6083 신디 오 778-839-8173 신 양 숙 778-829-0204 신 은 미 604-831-3707 강 성 우 604-512-9933 강 신 영 778-863-7471 강 원 웅 604-612-9991 고 광 604-785-8244 고 재 혁 604-374-2511 곽 흥 식 604-992-8949 권 순 만 778-892-1325 권 원 식 604-306-6750 김 건 희 604-868-2047 김 규 성 778-549-8949 김 근 주 778-899-8924 김 남 균 604-831-8788 김 남 표 604-762-4443 김 남 효 604-585-4343 김 동 하 604-657-4886 김 민 경 778-558-0783 김 범 진 778-751-5707 김 사 랑 778-240-3059 김 석 용 604-319-7321 김 선 재 604-817-8552 김 성 룡 604-512-4989 김 성 수 604-828-2546 김 성 희 604-319-8413 김 세 환 604-551-7013 김 승 광 604-992-0686 김 영 선 778-241-5555 김 영 훈 604-781-3535 김 유 철 778-877-7006 김 용 구 604-721-8858 김 용 섭 604-329-4989 김 입 중 604-377-1317 김 재 량 778-896-5421 김 재 희 604-318-5588 김 지 호 604-377-0554 김 진 규 604-421-7275 강 창 화 778-866-3238 김 철 희 604-767-1531 김 태 완 604-230-1090 김 하 나 778-885-3731 김 학 일 604-760-3331 김 한 솔 778-384-7025 김 현 경 604-831-0487 김 현 근 604-805-7234 김 현 승 778-898-7980 김 형 윤 604-721-7523 김 형 주 778-855-1675 김 혜 성 778-847-1452 김 혜 정 778-895-4322 김 훈 상 604-720-0456 나 정 환 604-782-1408 남 승 오 604-710-3897 남 진 기 604-780-5065 노 원 섭 604-729-8946 노 철 성 778-908-5358 노 현 석 604-512-3810 뉴맥스 건물 관리 778-201-5978 니 콜 킴 778-829-1799 로빈 킴 604-439-7022 로즈 김 604-441-2338 로터스 정 604-724-7593 류 인 숙 604-618-4504 리차드 김 604-996-3057 마 기 욱 604-306-0870 마이클 홍 778-834-9977 공인 중개사 및 금융 안내 광고 문의 info@koreanrew.com / 604-936-6000

취재 광고문의 604.936.6000 31September 2, 2022공인 중개사 안내 HSBC 은행 (버나비) 659-5713 HSBC 은행 (코퀴틀람) 933-2592 TD 은행 모기지 (김정수) 809-8972 TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530 T D 은행(노스밴) 981-5600(ext282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207 빅토리아 나 영 일 250-862-2221 유 현 자 250-858-6775 최 동 준 　250-588-1140 앨버타 김 충 식 780-974-3992 김 태 룡 780-619-8181 문 슬 기 780-993-5430 박기영 (알버타주) 1-403-681-7512 박 승 희 780-953-9633 정 태 석 780-909-3489 최 순 일 403-479-1472 토니 김 604-802-2345 토마스 박 604-721-0777 토마스 정 604-657-3005 표 봉 주 604-889-7039 표 진 만 604-681-7558 피 터 유 604-862-5656 한 상 도 778-898-6972 허 애 린 604-720-7749 허 정 일 778-893-2510 헬 렌 최 604-612-5424 황 경 숙 604-649-3262 황 선 형 604-786-4989 허 중 구 604-377-9080 황 성 기 604-715-5944 황 용 진 778-885-5558 호 상 훈 778-866-0302 Brian Choi 604-773-9882 Jimmy Lee 604-315-2690 Jenny Lee 604-837-3034 금융&모기지 김원준 모기지 전문가 818-5481 김윤희 모기지 604-808-6577 로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034 하다현 모기지 전문가 505-7738 한인 신용조합 (메트로) 435-6606 한인 신용조합 (코퀴틀람) 936-5058 ADM 모기지 전문 (강 한) 230-1819 ADM 모기지 전문 (써니 강) 789-2166 HSBC 은행 (노스로드) 933-2592 조 동 욱 778-988-8949 조 민 아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340 조 영 찬 778-863-4989 조 인 형 604-551-6188 조 정화 604-753-8462 조 찬 묵 604-240-0819 조 희 숙 604-309-9953 주디 남 778-891-5626 줄 리 아 778-861-0576 지 나 김 604-363-6816 지 나 정 778-891-2642 지 대 윤 604-626-6783 차 경 수 604-816-8868 차 창 완 604-618-2541 찰 스 조 604-338-4877 최 규 석 604-817-0512 최 기 장 604-889-1630 최 우 석 778-838-4391 최 은 석 604-817-4742 최 은 아 604-512-4567 최 재 동 604-790-1035 캐 니 조 604-725-7688 케이시 김 778-899-1838 테 드 손 604-644-7267 테 드 조 604-440-5726 테 드 홍 604-512-2177 최 의 식 780-951-2545 고 기 원 403-680-9827 김 양 자 403-969-1566 남 민 우 403-860-8860 노 연 대 403-830-3501 노 현 석 403-607-5647 신 인 진 403-689-3524 이 관 형 403-850-1812 이 춘 호 403-253-5678 장 문 현 403-809-1112 정 도 영 403-615-4406 정 성 기 403-860-0780 정 화 용 403-874-4989 조 양 흠 403-837-7880 죄 현 식 403-680-2808 최 재 봉 403-399-8124 사스캐처원 김강현 1-306-220-1068 레이 박 306-502-1727 토론토 김 일 봉 416-554-8949 시애틀 뉴스타 부동산 206-356-6944 부동산 1 번지 전문채널 KoreanREW 헤매지 말고 바로 찾으세요! KREW에서 변화하는 부동산을 잡으세요~ 부동산의 정보는 부동산밴쿠버에서 확인해보세요! koreanrewkoreanrew.com QR Code 스캔 하기 이메일과 이름 입력후 구독 누르기21 604.809.8972 김정수소장 TD 은행의 도와드리겠습니다.전문가가 “주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.” mail@mybesthome.com070-7616-99221-416-554-8949 토론토이주/투자전문 부동산 www.MyBestHome.com 김일봉 Ian Kim Address : #202 - 2189 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3R9 | Tel : 604-936-6000 | e-mail : info@koreanrew.com Korean Real Estate Weekly Ltd A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly Korean Real Estate Weekly is published weekly. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and columns and ads are those of the writers / advertisers and not necessarily those of Korean Real Estate Weekly Ltd

취재 광고문의 604.936.6000 금기환 회계사 박진환 CPA #101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다 TD은행의 도와드리겠습니다.전문가가 604.809.8972 김정수소장 Vol. 16, No. 825 Fri Sep 2 2022 info@koreanrew.comwww. Kvancouver.com kosoo.ca •회사대표가 한인인 모기지회사! BC 주 와 ON 주 서비스 가능한, 한인 최대 모기 회사! •자체 캐피탈 소유, 48시간 이내 펀딩이 가능한 회사! 다수의 전직 은행원 출신으로 은행이 추천하는 모기지회사! Residential, Commercial, 1차, 2차, 3차 모기지는 물론 프라이빗까지, 신속하고 투명한 일처리를 약속드립니다 프라이빗 모기지 자체 승인서 직접 발행 •은퇴하신분들께 Reverse Mortgage 제공 은행 직접 방문시보다 더 낮은 이자 제공 더 많은 옵션을 제공할 수 있습니다 헌팅턴 모기지 금융플라자 T hcmortgage.com604-773-7115 인스타그램, 페이스북 @hcmortgage 상담가능 *Submortgage Broker Wanted 연속 성장 … 연율 3.3% ‘양호’ 캐나다 4분기 초고물가에 먹거리 비용 절감 공유하는 캐나다인들 BC주, 2021/2022연도 13억 달러 흑자 역대 최악의 캐나다 인력난... ‘인플레’ 부채질 노스밴쿠버서 한인 혐오범죄 피해 “네 나라로 돌아가” 폭언 한국 입국전 코로나19 검사 안한다 비자·이민수속적체심각수준... 130만건지연 칼럼 | 주간 환율차트 비교보고서 칼럼 | 빠른 모기지 상환 위한 팁 밴쿠버 교민 커뮤니티 단신 HOT

E4 Business Weekly www.Kvancouver.com September 2 , 2022광고 조지타운 2 by Anthem Deposit 15%~20%, Credit 0~1% 완공시점 2026 1 EV Parking (except studio) 1 Storage 30만불 대 부터 시작! 자세한 사항은 지금 바로 전화주세요! Surrey City Center의 중심부에 위치하게 되는 고층콘도355세대의프로젝트 Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9778.871.9775 332-15918 26 Ave. Surrey 868 sqft, 2베드 + 덴, 2 풀베스, 2009년 준공, 유명한 사립학교가 있는 학군 좋은 곳, 조용한 단지에 코트야드가 보이는 뷰 $619,000 Confidential, Vancouver 1000sqft, 렌트비: 1323+GST ARC (Art Resource Center)와 아트 스튜디오가 있는 7층 건물의 느낌있는 카페 $98,000 Confidential, Maple Ridge 월매상 평균 : $1,800, 렌트비 : $3,619+GST, 리스 : 3년 + 5년 풍부한 데몰리션주차시설,없음 $218,000 Residential Commercial Commercial

E5September 2 , 2022취재 광고문의 604.936.6000 광고 오일교환(5W-20, 5W-30, 10W-30) + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스 쎄미 씬써딕(Synthethic) 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스 풀 씬써딕 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스 여름 서비스 팩키지 $89.95$79.95$69.95 “차량 정비시 무료 차량대여” 지금 바로 전화하셔서 예약 및 자세한 사항을 문의해보세요!

E6 Business Weekly www.Kvancouver.com September 2 , 2022뉴스 / 경제 778.388.1767 email : tynehead@hotmail.com 마루 건축 MARU CONSTRUCTION Let Us Be Your Next Preferred IT Partner 여러 분야의 풍부한 IT 경험이 있는 TIO IT Solutions 전문가에게 컨설팅을 받아보십시요 고객님의 IT 이슈와 니즈에 맞는 완벽한 솔루션을 제공 받으실 것입니다 TIO IT Solutions 은 고객님의 비지니스를 지원하는 든든한 IT 파트너 가 되겠습니다 IT 컨설팅 / 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 (안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작 각종 업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 (데스크탑 / 웹 어플리케이션) 온라인 마케팅 등 문의하세요. 604.210.3061 info@tioitsolutions.comT e 초고물가에 먹거리 비용 절감 공유하는 캐나다인들 7월 소비자 물가 7.6%… 식품은 10% 껑충 인스타 인플루언서의 비용 절약 방법 모색 최근 물가가 천정부지로 오르면서 고충 을 토로하는 목소리가 높아지고 있다. 특히 식비, 외식비 등이 인상되면서 지출을 조금 이라도 아끼고자 다양한 방법을 찾는 움직 임이 나타나고 있다. 지난 16일 캐나다 통계청이 발표한 자료 에 따르면 7월 소비자 물가가 지난해 동월 대비 7.6% 상승했다. 이 같은 상승률은 39 년 만에 최고 수준이다. 소비자 물가는 코 로나19 장기화, 러시아의 우크라이나 침공 으로 꾸준히 오르다 6월에는 8.1%까지 치 솟았다.특히 생활과 밀접한 식품 가격은 더 큰 오름세를 기록하는 모습이다. 과일 가격은 1년 전보다 11.8%가 올랐다. 계란(15.8%), 빵(13.6%), 당근(19.3%), 통조림 콩(18.8%), 닭가슴살(16.2%), 토마토(15.4%), 소고기 (13%), 우유(5.8%) 등 식탁에 오르는 대부 분의 식품 가격이 올랐다. 이 같은 식품 가격 상승은 외식 물가에 도 영향을 미쳤다. 외식 비용은 7월 7.3%가 상승했다. 여론조사 기관 앵거스 리드가 벌 인 설문에서 캐나다인의 절반 이상이 생활 비를 충당하기 위해 어려움을 겪고 있다는 대답한 이유도 여기에 있다. 상황이 이렇다 보니 상대적으로 경제력 이 취약한 젊은층 사이에선 외식이나 식비 지출을 줄이는 방법이 공유된다. 특히 인스 타그램 인플루언서들의 비용 절약 방법이 큰 호응을 얻기도 한다. 27일 CBC는 인플루언서들과 일반인이 현재 공유하고 있는 식비 지출 절약 방법 을 모아 소개했다. ◆ “의외의 건강 식품, 통조림” 토론토에서 활동 중인 인플로언서 트레 이시 프림퐁 영양사는 “효과도 있으며 즐길 수 있는 결정을 내리는 것이 중요하다”고 말했다. 그는 통조림 식품을 활용하는 것 이 치솟는 식품 물가 상승의 충격을 조금이 나마 완화할 수 있는 방법이라고 소개했다. 신선한 제품보다 오래 지속돼 음식이 상해 서 버리는 경우가 적다는 점은 큰 장점이다. 특히 “통조림 식품이 건강에 좋지 않다는 것은 미신”이라며 “생선 통조림은 가장 건강 에 좋은 식품 중 하나”라고 그는 설명했다. 통조림 식품이 나트륨이나 설탕 함유 때문 에 식단이 제한적인 사람에게는 해가 될 수 있지만 물에 보관된 제품을 포함해 선택권 이 다양하다는 점을 장점으로 내세웠다. 그 는 또 이들 제품을 구매할 때는 소량보다는 대량으로 구매하는 것이 좋다고 덧붙였다. ◆ “소고기를 보다 저렴하게… 공동 구매 활용” 핼리팩스에 사는 리타 라마즈씨는 4-5 가정을 모아 소고기를 대량으로 구매하는 방식으로 절감을 한다. 그는 최근 정육점에 1,600달러를 주고 대량 구매했다. 4가족이 나눴으니 한 가정당 400달러 꼴이다. 스테이크부터 간 소고기까지 부위 별로 개별 포장되어 집 앞까지 배달된다. 그 는 냉동고에 보관해 1회 구매에 평균 4개 월 동안 소비한다고 설명했다. 5인 가족 기 준으로 일주일에 평균 3번 소고기를 소비 하며, 바비큐 시즌에는 횟수가 좀 늘어난다 고 이런덧붙였다.식으로 필요한 사람을 모아 공동 구매하면 소고기를 1킬로그람당 12.10달러 정도에 살 수 있다고 그는 설명했다. 이는 마트보다 훨씬 저렴한 수준이다. ◆ “정보가 힘이다. 스마트폰을 통한 거래” 스마트폰을 이용한 거래도 뜨고 있다. 온 타리오주의 앨리슨 스튜어트 씨는 ‘플래시 푸드(Flashfood)’ 라는 앱을 통해 식품 가격 을 비교해 구매를 결정한다. 앱은 유통 기한과 함께 지역 내 식료품 점에서 현재 할인 중인 식품을 모아 출력해 준다. 5달러짜리 농산물부터 반값 이하로 판매되는 고기, 유제품, 요리 제품 등까지 다양한 제품을 보여준다. 이를 통해 필요 한 식품만 저렴한 가격에 구매하는 식이다. 그는 방송에서 “이 방법을 통해 올해 이 미 275달러 이상을 절약할 수 있었다”고 말 했다. 특히 유통 기한을 함께 보여주기 때문 에 철저한 계획 하에 식품을 구매할 수 있 었다고 그는 설명했다. ◆ “안 먹으면 되지 뭐…” 가장 원초적이지만, 쉽게 효과를 볼 수 있는 방법이 있다. 식사를 줄이는 것이다. BC주에 거주하는 수잔 프라세우스는 하루 한 끼 식사를 추천했다. 그는 1년 동 안 간헐적 단식이 건강에 많은 이점이 있 다고 소개했다. 예를 들어 하루 또는 한 주 에 특정 횟수만큼만 식사를 하면 칼로리 섭취를 줄여 건강해질 뿐 아니라 다이어트 도 할 수 프라세우스는있다. 이를 통해 식료품 지출을 한 달에 100-200달러씩 절약할 수 있었다 고 소개했다. 그러면서도 그는 무작정 식사 량을 줄이는 것 보다는 일일 필요 섭취 영 양소 등 정보를 참고해 식단을 계획해 실행 하는 것이 중요하다고 덧붙였다. 한편 이 같은 식품 물가가 올 하반기에 더 오를 수 있다는 어두운 전망도 나오고 있다. 러시아와 우크라이나 전쟁 장기화로 석유류와 가공식품 가격 오름세가 지속되 고 있는데다 유통비와 인건비 상승오로 전 반적인 식품 가격이 크게 오를 수 있다는 우려다. 캐나다 정부와 지방 정부가 물가 안 정을 위해 여러 경제 대책을 모색하고 있지 만, 치솟고 있는 식품 물가를 제어할 마땅 한 카드는 보이지 않는다. pixabay

E7September 2 , 2022취재 광고문의 604.936.6000 캐나다 4분기 연속 성장… 연율 3.3% ‘양호’ 내주 캐나다 중앙은행 금리 인상에 힘 실릴 듯 캐나다의 6월 국내 총생산량(GDP)이 전 월 대비 0.1% 늘어난 것으로 집계됐다. 31일 캐나다 통계청에 따르면 캐나다 2 분기 GDP 성장률은 연율 3.3%로 4분기 연 속 성장세를 보였다. 비교적 양호한 지표가 나옴에 따라 다 음 주에 예정된 캐나다 중앙은행의 공격적 인 금리 인상에 힘이 실릴 것이라는 평가다. 몬트리올(BMO) 은행의 수석 이코노미 스 더글라스 포터는 3.3%의 성장률이 앞서 통계청이 전망한 4.6%에 하회하지만 양호 한 수준이라고 평가했다. 공격적 금리 인상 과 인플레이션이 GDP에 부정적인 영향을 미친 것으로 추정했다. 2분기 GDP는 전기와 비교해 0.8% 성장 했다. 20개 산업 부문 가운데 14개 산업부 문에서 지표가 개선됐다. 특히 여행 및 외 식업 등과 같이 펜데믹으로 한 동안 어려움 을 겪은 부문이 규제가 완화되면서 크게 성 장하는 모습을 보였다. 반면 제조, 무역, 도 매, 유틸리티 등 부문에서 0.1% 하락했다. 6월 기업에 대한 투자와 가계 지출 모두 증가한 것으로 나타났다. 기계 및 설비 부 문에 대한 기업 투자가 늘어난 모습이며, 가 계 지출은 전반적으로 늘어난 모습이다. 특 히 펜데믹 규제 완화로 회사 복귀가 이어지 면서 의류 및 신발 구매에 대한 지출 증가 가 눈에 띄었다. 반면 주택 투자는 2분기 꾸 준히 감소하는 모습을 보였다. 가계 지출 증가와는 대조적으로 저축률 은 하락했다. 저축률은 1분기 9.5%에서 2분 기 6.5로 하락하는 모습이다. 하지만 펜데 믹 이전인 2019년 2.7%와 비교해서는 크게 늘어났다. 저축율은 소득에 따라서도 다른 경향을 보였다. 보고서에 따르면 고소득 계 층이 저축율이 비교적 높았다. 한편 캐나다 물가 상승률(CPI)는 7월 기 준 7.6%로 여전히 높은 수준을 기록하고 있 다. 이에 중앙은행은 기준 금리를 2.5%까지 올려 놓은 상황이며 오는 9월 7일 한 단계 높은 인상을 예고한 상태다. 뉴스 / 경제 유병규 Chartered공인회계사무소김광민ProfessionalAccountant유병규CPA김광민CPA금기환회계사박진환CPA 비지니스 효과적이고완성은효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다. 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 ˙ Tel. 604.936.7777 Fax. victorcga@hotmail.com604.936.8383#101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점) BC주, 2021/2022연도 13억 달러 흑자 BC주가 우려와 달리 흑자 운영을 실현 했다. 지난 2021/2022연도 주정부가 쓰고 남은 돈이 13억 달러를 기록했다. 시중에 만연한 비관론과 달리 경기 전반에 조금씩 온기가 돌기 시작한 것 아니냐는 기대도 커 지고셀리나있다. 로빈슨 BC주 재무장관은 2021 2022 회계연도를 마감하고 이 같은 내용의 주정부 세입, 세출 실적을 확정했다. 마감 결과에 따르면 공공 부문과 민간 부문 모 두 앞서 예상과 달리 흑자를 기록했다고 30 일 특히밝혔다.코로나19로 인해 어두운 전망이 지 속됐던 덕에 97억 달러의 적자를 예상했지 만, 실제로는 13억 달러 흑자를 기록했다고 로빈슨 장관은 전했다. 로빈슨 장관은 이번 흑자가 경제 재개와 그에 따른 세수 증가, 코로나19 및 재난 사 태에 대한 연방 지원, 천연 자원 및 BC보험 공사(ICBC)의 수익 증가 등이 배경이 됐다 고 로빈슨설명했다.장관은 9월 시행 될 일련의 인플 레이션 억제책으로 경제가 더욱 활성화될 것으로 예상된다고 덧붙였다. 경제 재가동으로 인한 세수 증가 BC 주정부 shutterstock제공 #1 구글 부동산 연관 검색어 1위 부동산과 관련된 최고의 비즈니스 파트너 KoreanREW.com

E8 Business Weekly www.Kvancouver.com September 2 , 2022뉴스 / 비즈니스 주택 모기지 전문 AGATHA HA 604 505 7738 하다현 부장 양민수 (대표 변호사) 상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 604-437-9909 info@truelightlaw.com 역대 최악의 캐나다 인력난… ‘인플레’ 부채질 숙박 및 외식업 구인난이 가장 심각 캐나다의 구인 건수가 역대 최대치를 기 록했다. 구인난이 임금 상승을 부추겨 긴축 압력이 더 커지고 있다는 분석이 나온다. 캐나다 통계청은 25일 이 같은 내용을 포함한 고용 및 급여 동향 보고서를 발표했 다. 6월 캐나다 구인 건수는 전달과 비교해 3만2,200건이 늘어난 103만7,900건을 기 록했다. 구인 건수는 3개월 연속 100만 건 을 넘겼다. 전체 일자리 대비 채워지지 않은 일자리를 보여주는 비율은 5.9%로 작년 9 월(4.9%) 이후 최고치를 경신했다. 업종 별로는 숙박 및 외식업에서 17만 1,700건으로 가장 구인난이 심각했다. 이 어 의료업(14만9700건), 소매 교역업(11만 4,000건), 건설업(8만9,200건), 제조업(8만 2,800명) 등 순이었다. 과확 및 기술 서비스 업(7만2,200건), 운송 및 창고업(4만9,000 건), 금융 및 보험업(4만1,200건) 등은 수는 적지만 꾸준히 구인 건수가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 5월 캐나다의 평균 주급은 1,159.01달러 를 기록했다. 이는 전년 동기 대비 3.5% 증 가한 결과로 5월의 증가율을 앞질렀다. 구 인난으로 인한 임금 상승세는 1년째 지속 되고지역별로있다. 살펴보면 BC주의 평균 주급은 1.165.15달러로 전년 보다 4.5% 증가했다. 준주를 제외하면 앨버타주(1,257.07달러) 와 온타리오주(1,179.61달러)에 이어 세 번 째로 높았다. 노스밴쿠버서 한인 혐오범죄 피해 “네 나라로 돌아가” 폭언 노스 밴쿠버에서 식당을 운영해온 식 당주가 인종차별 피해를 입었다. 경찰은 혐오범죄 가능성을 두고 수사를 진행하 고 30일있다. 노스 밴쿠버 연방경찰(RCMP)에 따르면 노스 밴쿠버 엣지몬트 블루버드 3000번지대에서 일식집을 운영하는 허모 씨는 식당 앞을 지나는 백인 여성으로부 터 모욕을 당했다. 이 백인 여성은 개와 함께 항상 이 길 을 지났고, 식당을 지날 때마다 개가 식당 문에 소변을 보게끔 했다. 26일에도 이 여 성이 나타났고, 개가 식당 문에 소변 보 게 이를했다. 발견한 허씨는 여성에게 “하지 말 아달라”고 요청했다. 그러자 여성은 “너희 나라로 돌아가라, 중국으로 돌아가라” 등 의 폭언을 퍼부었다. 허 씨는 “나는 한국 사람이다”라고 했지만 여성은 멈추지 않 고 “여기는 내 나라다. 내 나라에서 당장 나가라”며 모욕적인 언사를 계속했다. 이 날 모든 상황은 허 씨에 의해 녹화됐다. 경찰은 “우리 사회에 혐오범죄가 설 자 리는 없다”면서 “용의자 신원 확인을 위 한 조사를 진행하고 있다”고 밝혔다. 경 찰은 또 증오 범죄를 겪거나 목격할 경 우 즉시 경찰에 신고해 달라는 당부도 잊 지 경찰은않았다.이번 사건이 26일 오후 7시 30 분에서 8시 사이에 발생했으며, 용의자는 키 5.6 피트(약 170cm)에 갈색과 붉은색 의 머리색을 하고 있는 백인 여성으로 사 건 당시 밝은 블라우스와 남색 바지를 착 용하고 있었다고 전했다. 경찰은 당시 현장 인근에서 이 여성을 목격하고나 그를 알고 있는 시민은 경찰 에 즉시 제보해 달라고 당부했다. 신고전 화는 604-985-1311 사건사고 일자리 수가 늘어남에 따라 노동자들의 임금은 앞으로도 올라갈 가능성이 큰 것 으로 전문가들은 보고 있다. 노동 수요와 공급의 격차가 높은 상태를 지속하면 고용 주들이 임금을 계속 올릴 수밖에 없기 때 문이다.결국 기업들은 물건 값과 서비스 이용료 를 인상해 늘어나는 인건비를 충당할 가능 성이 크다. 인건비 부담이 소비자에게 전가 돼 물가 상승 압력을 키우는 인플레이션의 악순환이 발생한다는 얘기다. 이런 악순환 을 끊기 위해 캐나다 중앙은행은 앞으로 기 준금리를 인상하고 양적긴축을 이어나갈 전망이다. shutterstock

E9September 2 , 2022취재 광고문의 604.936.6000 광고

E10 Business Weekly www.Kvancouver.com September 2 , 2022뉴스 www.inktank.ca 604-762-1111 canadainktank@gmail.com inktank Business printer, copier 사고�팝니다 Business printer, copier 수리 / 유지보수 잉크 / Xerox,토너�리필Sharp복사기�렌탈 / 리스 Hp Epson 비지니스�봉투비지니스�체크비지니스�체크�제작�판매프린터�렌탈SW무료�배포/교회�봉투�제작 3일부터 한국 입국전 코로나19 검사 안한다 비자·이민 수속 적체 심각 수준… 130만 건 지연 9월 3일 0시를 기해 한국에 입국하는 모 든 사람은 코로나19 PCR(유전자증폭) 음 성 확인서를 제출하지 않아도 된다. 이기일 중앙재난안전대책본부 제1총괄 조정관은 31일(한국 시간) 중대본 회의에 서 "9월 3일 0시부터 국내에 도착하는 비 행기편이나 선박편을 이용하시는 모든 내· 외국인은 PCR 음성 확인서를 제출하지 않 으셔도 된다"고 밝혔다. 이에 따라 모든 입 국자에게 적용돼 온 입국 전 코로나19 검사 의무가 폐지된다. 현재까지는 한국에 입국하는 모든 사람 은 입국 전 48시간 이내의 PCR(유전자증 폭) 검사 또는 24시간 이내의 전문가용 신 속항원검사(RAT) 음성확인서를 제출해야 하고, 입국 후 1일 이내에 PCR 검사 결과를 추가로 받아야 한다. 한국 입국 후 1일 이내로 시행해야 하는 입국 후 PCR 검사는 유지된다. 이 1총괄조 정관은 이에 대해 "해외 유행 변이를 차단 하기 위한 최소한의 조치임을 헤아려달라" 고 전했다 비자 및 이민 신청 적체가 심각한 것으 로 나타났다고 CBC가 25일 보도했다. 방송에 따르면 션 프레이저 캐나다 이민 부 장관이 우크라이나 사태와 국외 정세 변 화에 따른 비자 및 이민 신청 수가 급증하면 서 수속 기간이 수 개월 늘어났다고 전했다. 앞서 1월 프레이저 장관은 당시 떠안고 있던 적체를 올해 말까지 해소할 것이라고 밝힌 바 있다. 그러나 러시아와 우크라이나 전쟁이 발발하면서 난민이 대거 발생하면 서 상황이 프레이저바뀌었다.장관이 전쟁 피해를 입은 수 십만 명의 우크라이나인과 그 가족이 캐나 다에 머무는 것을 공식 승인했기 때문이다. 우크라이나인들에 대한 수속이 우선 이뤄 지다 보니 전체적인 이민 수속이 지연되기 시작했다.7월말 현재까지 이민부에서 지연되고 있는 비자 및 이민 신청서는 약 140만 건 에 달하며, 이는 전체 적체 가운데 54%에 해당 한다. 이민부에 계류 중인 서류는 총 240만이민부는건이다.올해 들어 34만9,000건의 취 업 비자의 수속을 진행했다고 설명했다. 작 년 전체 수속 건수가 19만9,000건이었던 것 을 감안하면 크게 늘어난 수치다. 프레이저 장관은 비자 및 이민 수속에 속도를 내기 위해 오는 가을 말까지 1,250 명의 직원을 신규 채용할 계획이라고 밝혔 다. 그는 이로 인해 경제 이민의 주요 카테 고리인 익스프레스 엔트리 수속도 속도를 낼 것으로 기대했다. 한편 저스틴 트뤼도 총리도 현재 이민부 가 겪고 있는 심각한 적체 문제를 해소하기 위해 특별 대응팀을 구성하고 운영할 방침 이라고 밝혔다. shutterstock 우크라이나 사태 등 국외 정세 따른 신청 수 급증

E12 Business Weekly www.Kvancouver.com September 2 , 2022광고 자세한 사항은 지금 바로 전화주세요! 킹스웨이에 위치한 상가유닛 프리세일 !! 사장님들의 로망, 내 공간에서 내 가게 운영 비지니스 매출이 좋으신분들은 대출이 용이합니다 35%~70% 대출 밴쿠버 이스트 Kingsway에 들어설 Frame프리미엄 주상복합 상가유닛 ( 217세대 10층 Mid-Rise 콘도 ) 부지주소 : 2751 Kingsway Vancouver 완공 예정: 2025년 가을 디파짓 : 20% total within 1.5 years 매매가 : $1450 / sq ft 면적 : 1169 sq ft ~ 6000 sq ft 원하시는 비즈니스 사용 면적에 따라 유닛을 컴바인 할 수 있는 옵션 모든 유닛은 식당으로 사용할 수 있게, Vent 설치 가능 Ceilings up to 13’-18’ tall underground commercial parking stalls + ample street parking T&T Supermarket and Save-On-Foods nearby 밴쿠버 다운타운, 버나비 메트로타운 모두 차로 10분 거리, 29th Ave Skytrain 역까지는 도보 10분 Floor Plan 디파짓 : 20%, TOTAL WITHIN 1.5 YEARS 계약시 : $10,000 계약 후 7일이내 5% 계약 후 60일 이내 5% 계약 후 약 6개월 뒤 5% (Amendment to Disclosure) 4번째 디파짓 후 1년 이내 5% (accept 후 18개월) Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9 CRU 1,84306SF CRU 1,17007SF SOLD