815 by Korean Real Estate Weekly

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Inside this Issue Vol.16, No.815 | Friday, June 17 2022

CANADA & REAL ESTATE

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미국의 ‘자이언트 스텝’ 파장 주택시장 ‘도미노’ 우려… “최근 저이자 모기지 고객 갱신 때 충격 커” 캐나다 대도시 20년간 310만 가구 증가 연금 플랜도, 공공 분야가 민간보다 자산가치 더 늘어 빅토리아 주민이 느끼는 ‘빅토리아 안전성’ / 애버츠퍼드 홍수방지 플랜 ‘청신호’ ‘개스 2달러 시대’…연료 도둑 전국 기승 / 여행 규제 속속 해제…‘공항 대기’ 짧아지나 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

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프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

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2021년 BC주택시장 전망

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량 지역

2021

2022말

2023말

Victoria

9,514 18% 10,730 18.5% 431 3.6% 44,884 42% 26,546 40.7% 4,799 37.3% 3,746 23.1% 14,202 55.1% 538 62% 3,992 14.7% 5,495 28.6% 124,880 36%

7,800 -18% 8,900 -17.1% 340 -21.1% 35,000 -22% 18,500 -30.3% 3,500 -27.1% 3,500 -6.6% 11,500 -19% 400 -25.7% 3,300 -17.3% 4,500 -18.1% 97,240 -22.1%

7,000 -10.3% 7,900 -11.2% 300 -11.8% 30,000 -14.3% 17,000 -8.1% 2,900 -17.1% 2,900 -17.1% 9,800 -14.8% 350 -12.5% 2,800 -15.2% 4,200 -6.7% 85,150 -12.4%

Vancouver Island Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Okanagan South Peace River Kootenay BC Northern BC 주 전체

2021 Q1F

2022

Q2F Q3F

Q4F

2022말

2023말

Victoria

906,404 16.5% 664,149 25,1% 519,928 23.6% 1,188,693 11.5% 1,013,855 22.7% 728,146 26.2% 559,595 22% 701,416 38.5% 284,524 10.2% 450,466 17.3% 384,661 15.5% 927,558 18.7%

1,067,800 17.8% 790,600 19% 598,100 15% 1,280,000 7.7% 1,157,700 12.8% 847,800 16.4% 664,800 18.8% 849,600 21.1% 286,000 0.5% 518,100 15% 425,000 10.5% 1,034,400 11.5%

1,093,200 2.4% 804,800 1.4% 605,000 1.2% 1,285,000 0.4% 1,163,000 0.5% 855,000 0.8% 675,400 1.6% 863,600 1.6% 288,000 0.7% 526,900 1.7% 431,000 1.4% 1,042,900 0.8%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Okanagan South Peace River Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

228.548

208.632

어제

229.820

208.353

230.712

209.132

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

한달 전

231.775

199.844

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

156.335

132.150

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 0.6%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 1.6% 3.4%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.9%

8.8%

교통 전월비 전년비

2021

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

6월 17일 기준

0.5%

에너지 전월비 전년비 0.6%

-1.2% 4.1%

26.4%

11.2%

주거비 전월비 전년비 1.1%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.1%

7.4%

전월비 전년비 0.4%

9.1%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.5%

-0.7%

36.3% 전월비 전년비

4.1%

0.9% 서비스

4.6%

뉴스 / 부동산

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June 17 , 2022

미국의 ‘자이언트 스텝’ 파장

주택시장 ‘도미노’ 우려… BC주택시장, 금리 인상에 ‘활동 둔화’…7월에 촉각 “모기지 이자율 2009년 이후 가장 높은 수준 도달” 리스팅, 2019년 이후 첫 전년대비 상승세…4.4%로 “모기지 이자가 오르면서 시장 활동이 계속 해서 둔해지고 있다.” 지난 5월 한 달 동안 주택 시장에 대한 협회 측의 평가다. 기준금리가 오 르면서 시장이 영향을 받고 있다. 부동산 중개 인들은 많은 소비자들이 관망세를 보이고 있 다는 평가도 내놓고 있다. 이 가운데 최근 미국 의 연방준비제도이사회가 금리 0.75% 인상이

라는 ‘자이언트 스텝’을 시행, 향후 캐나다 7월 금리 인상에 영향을 줄 것으로 기대된다. BC부동산협회에 따르면 최근 한 달 동안 거 래된 주택은 8214채를 기록했다. 지난해 이맘 때보다 35.1%가 줄었다. 평균 주택 가격은 100 만 달러를 기록하면서 지난해 91만 5000여 달 러보다 9.3% 늘었다. 이로써 전체 거래 금액은

82억 달러를 기록, 전년대비 무려 29.1%나 오 른 것. 브렌든 오그먼드슨 BC부동산협회 경제 학자는 “캐나다 모기지 이자율이 계속해서 오 르고 있다”면서 “평균 5년 고정 이자율이 6월 에는 4.49%에 도달했다. 지난 2009년 이후 가 장 높은 이자율이다”고 설명했다. 주 전반적인 액티브 리스팅은 올해 전년대 비 4.4% 정도 높은 수준이다. 지난 2019년 이 후 액티브 리스팅 비교에서 전년대비로 처음 오름세를 보였다. 하지만 액티브 리스팅은 여 전히 전형적 ‘균형 시장’에 비견할 때 낮은 수 준이다. 그렇지만 현재 시장은 지역마다 아주

큰 격차를 보이고 있다. 올들어 현재까지 누적된 주택 거래 금액은 BC주에서 전년대비 14.5% 늘어난 467억 달러 를 기록하고 있다. 주거용 거래 유닛은 그렇지 만 26.3% 줄어든 4만 3921개 유닛을 기록하고 있다. 평균 집값은 그러나 전년대비 16% 오른 106만 달러를 기록하고 있다. 주요 지역의 거래와 가격을 보면, BC주 관 내 대부분 지역에서 거래량이 줄었지만 집값 은 오름세를 공통적으로 보이고 있다. 거래량 측면에서 사우스 피스 리버가 전년대비 40.4% 를 기록하면서 크게 늘었다. 나머지 지역은 모 두 하락세. 특히 빅토리아는 전년대비 -27.4%, 밴쿠버 아일랜드는 -22.3%, 칠리왁은 -56.7%, BC북부는 -34.6% 등이다. 하지만 평균 집값은 모두 올랐다. 밴쿠버 아 일랜드가 전년대비 30.7%, 빅토리아가 17.3% 올랐다. 파웰리버는 무려 36.9% 상승세이고 칠 리왁이 16.9%, BC북부가 19.3% 늘었다. 이밖 에 캠루프스가 18.7%, 쿠트네이가 12.3% 올랐 다.

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신규주택건축 (Actual)

Apr-22

Housing Affordability Stands

Apr-21

단독주택 Single-family detached

20,775

20,788

14,721

16,851 27.0%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-21

Oct-20

3.1

3.2

1,167

1,125

28.8%

99.7% 36.5% 28.2%

54.6%

83.1% 46.0%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Apr-22

Apr-21

4,275

3,019

2,808

3,303

Condominium apartment

17.6% 15.8%

Oct-21

Oct-20

1.4

2.4

41.4% 18.7% 15.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,566

1,515

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

39.7%

24.7%

35.1%

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뉴스 / 부동산

June 17 , 2022

“최근 저이자 모기지 고객 갱신 때 충격 커” “뱅크 오브 캐나다 2025/2026년 모기지 이자 4.5% 전망” 캐나다 30%는 변동 이자율 사용…전국 가정의 10% 규모 캐나다 부동산 시장의 ‘순풍’ 역할을 해왔던 저이자. 그렇지만 이 같은 흐름이 바뀌고 있다 고 베터드웰링(betterdwelling.com)이 BMO의 최근 보고서를 인용, 전했다. 지난 30년간 캐나 다 부동산 시장이 손쉽게 오름세를 보였지만 이 같은 흐름도 끝나고 있다는 분석이다. 한마디로 앞으로 모기지를 갱신하는 고객 들의 입장에서 볼 때, 대출고객들은 갱신할 때 지난 1980년대 이후 가장 큰 폭의 상승세를 맛 보게 된다는 것. 실제 뱅크 오브 캐나다도 최 근 낮은 이자율로 모기지 대출을 받은 고객들 에게 갱신할 경우의 ‘페이먼트 상승’에 대한 경 고를 보내고 있다.

캐나다 중앙은행은 최근 재정 시스템 리뷰 (Financial System Review)를 내놓았다. 이 자 료에 따르면 캐나다에서는 3명 가운데 2명이 홈오너들이다. 그리고 절반은 주택을 바로 소 유할 수 있었고 나머지는 모기지 대출을 안고 있다. 대출 고객 가운데 70%의 다수는 고정 이 자율을 사용하고 있다. 다행스러운 점은 갑작 스러운 기준금리 인상에 즉각적으로 영향을 받지는 않는다는 점이다. 하지만 나머지 30% 는 변동 이자율을 사용하고 있다. 이는 캐나다 전체 가정의 10% 정도를 차지하고 있다. 이 보고서는 “팬데믹 기간 동안 자신의 소 득과 비교할 때 비교적 큰 대출을 받은 고객들

이 늘었다. 그것도 변동 이자율로 상환기간을 25년 이상을 사용했다. 그리고 우리 모델은 부 채가 큰 가정들은 이 기간 동안 유동성 자산 이 조금밖에 늘어나지 않았다는 점을 보여준 다”고 설명했다. 실질적으로 모기지 이자율이 바로 재정적 위험요소라는 것이다. 캐나다 가정은 저이자율 때문에 자신들의 빚을 관리해나올 수 있었다. 그런데 나중에 모기지 갱신에서 높은 이자율 을 받게 된다면 부채 서비스 비용이 곧장 오르 게 되는 구조이다. 즉 최근 저이자로 대출을 받 은 고객들이 큰 위험을 겪게 되는 이유라는 것. 덧붙여 뱅크 오브 캐나다는 오는 2025/2026 년에 모기지 이자율이 4.5%로 오를 수 있다고 내다보고 있다는 것. 이 같은 수준이 된다면 모 기지 페이먼트 상승세가 24%~45%까지 커질 수 있는 상황이다.

캐나다 중앙은행에 따르면 주택 가격은 평 균적으로 팬데믹이 시작한 이후 50% 정도 올 랐다고 평가했다. 캐나다가 좀더 정산적 활동 수준과 이자율 상승세로 돌아서게 된다면 자 연히 주택 시장도 둔화될 수 있다. 이곳 보고서 는 “최근 데이터는 모든 시장에서 정점과 비교 할 때 전년대비 하락세를 보이고 있음을 보여 준다. 일부 시장은 최근에서야 하락세를 보이 고 있다”고 설명했다. 한편 현재 캐나다 금융 체계에서 가장 위 협적인 요소는 모두 6개. 먼저 캐나다 가정마 다 높은 부채 수준이다. 다음으로는 높은 주택 가격. 일부 기업들의 부채 의존성. 공급에 비해 시장 수요에 대한 잠재적 수요가 높다는 점. 법 인화 되지 않은 사업체에 대한 사이버 공격 위 험. 기후 관련 위험성에 노출된 자산들의 가격 책정 오류 등이다.

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뉴스 / 부동산

June 17 , 2022

캐나다 대도시 20년간 310만 가구 증가 밴쿠버, 토론토 젊은 층 노년층 모두 동반 상승세 중부 대평원, 젊은 층 가정 성장률 전국 최대 강세 “해외 이민자 외에 각 주 및 지역간 인구이동 역할” 캐나다 인구는 선진국 중에서도 빠르게 성 장하는 편이다. 비록 국내외 출산 대비 사망률 만 놓고 보면, 현행 인구 자체도 유지할 수 없 는 수준이지만 이민자의 도움을 크게 받고 있 는 것이다. 이 같은 이민에 따른 인구 증가 덕 분인지, 앞으로 국내 도시 인구 증가율은 더욱 클 것으로 기대된다. 자연히 주택을 비롯한 사 회 간접 자본 확충에 대한 부담이 커질 수 밖

에 없는 상황이다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 주요 도 시 중심 지역의 가구 추정(Household Projections) 분석을 내놓았다. 전국 주요 도시 8곳이 대상이다. 기간은 오는 2042년까지. 한마디로 전국 주요 도시에는 지금부터 오 는 2042년까지 170만~310만 개 신규 가구가 늘어날 전망이다. 향후 20년 동안 큰 성장세를

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보이게 된다. 특히 지리상으로 남쪽, 서쪽, 북쪽 으로 확장 여지가 크지 않은 BC 로어 메인랜드 로는 큰 부담이 아닐 수 없는 상황이다. 특히 이 보고서는 “서부 도심 지역의 가구 성장세는 캐나다 동부보다 더 빠를 것이다”고 분석했다. 물론 각 도심 지역들은 저마다 제각 각 성장 특징을 보여준다. 두드러진 특징만 보 면, 캐나다 중부의 프레어리 지역의 경우에는 가장 강한 성장곡선을 보여준다. 특히 젊은 가 정의 성장세가 크다. 밴쿠버와 토론토의 경우 에는 젊은 세대는 물론, 노년 층 가정도 동시에 증가하게 된다. 캐나다 동부 애틀랜틱 도시들 에서는 노인중심 가정의 성장률이 높다. 몬트 리올에서는 각 연령대별 가구가 비교적 안정 적 수준을 유지하게 된다. 이밖에 이 보고서는 “모든 도심 지역에서 는 노인 가정의 수가 증가하게 된다”고 평가 했다. 가장 중요한 요인은 인구 이동이다. 여기 에는 해외 이민자의 유입 외에도, 각 주 및 각 지역 간 인구 이동도 도심 인구 증가에 큰 몫 을 차지한다. 해당 지역 가정의 인구 연령대를 보면, 밴쿠 버는 토론토와 비슷한 트렌드를 보일 전망이 다. 즉 30~65세 연령대가 평등하게 높은 수준 을 보이게 된다. 오는 2032년까지는 30~60세

가 상당히 늘어난 것. 몬트리올의 경우에는 현 재 35~60세 그룹이 지배적이다. 오는 2032년 에는 해당 그룹이 노년층으로 포함되게 된다.

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뉴스 / 부동산

June 17 , 2022

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연금 플랜도,

공공 분야가 민간보다 자산가치 더 늘어 캐나다 신탁연금 시장자산가치 4분기 4.2% 증가해 공공분야 보유 자산 5% 증가…민간분야는 1.8% 그쳐 캐나다에서 연금(Pension)을 논할 때, 민간 분야보다는 공공분야의 펜션의 장점이 자주 부각된다. 그런데 최근 발표된 연금 플랜 실적 분석에서도 자산 가치 역시 민간 분야보다는 공공분야(Public Sector) 보유 자산 상승폭이 더욱 큰 것으로 분석됐다. 향후 연금에서도 빈 부격차처럼 큰 간격이 벌어질 수 있을 것으로 우려된다. 게다가 연금은 은퇴 생활의 소득과 도 직결된다. 통계청은 최근 고용주 펜션 플랜(Employer Pension Plans) 결과를 내놓았다. 2021년 4분 기 데이터가 사용됐다. 신탁에서 관리하는 펜 션(Trusteed Pension Funds)를 기준으로 할

때 캐나다 보유 자산 시장 가치는 4분기에도 계속해서 상승곡선을 그렸다. 이전분기 대비 4.2% 늘어나 2조 2700억 달러를 기록했다. 구체적으로 4분기 기준, 연금의 자산 가치 상승은 에쿼티(Equities)가 3.6%, 채권이 3.3%, 사회간접자본이 6.9%로 나타났다. 그런데 부 동산의 상승세도 5.7%나 됐다. 기타 자산의 증 가폭도 9.8%이다. 이밖에 캐나다 모기지 1.9%, 현금과 보장형 투자 증권이 5.6% 올랐다. 반면 시장 가치가 하락한 분야도 있다. 이 가운데 단기 펀드가 -4.9%, 정부 재정증권이 -1.4%, 미수배당(accrued interest and dividends receivable)도 -2.7%, 생명보험 연간 계약이

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-15% 하락했다. 특히 주목할 부분은 캐나다 채권 가치가 3.7% 늘었지만 에쿼티는 -0.1% 줄어든 것으로 나타났다. 국내외 자산으로 구 분하면 국내 자산 가치는 2.4% 올랐고 해외 자 산은 이보다 높은 5%가 더 늘었다. 해외 자산 중에서는 주식이 4.7%로 상승세를 이끌었다. 부동산도 무려 7.3% 오름세를 보였다. 국내 자 산의 경우에는 부동산이 4.2% 성장세를, 채권 이 3.7% 오르면서 상승세를 이끌었다. 공공 분야와 민간 분야로 구분할 때, 두 분 야 자산가치가 다함께 늘었다. 그렇지만 공공 분야 보유 자산 가치는 5%가 늘어난 1조 7800

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억 달러를 기록했다. 반면 민간 분야 보유 자산 증가폭은 1.8%에 불과하다. 가치도 4983억 달 러 수준으로 공공 분야에 크게 못 미치는 수 준. 신탁 연금 플랜을 기준으로 전체 보유 자산 의 78.1%는 공공 분야로 나타났다. 이전분기 77.6%보다 그 비중이 조금 더 늘어난 것. 이 보고서는 “캐나다 신탁 펜션 펀드의 순 수입은 3분기보다 85.8% 늘어난 565억 달러 를 기록했다”고 평가했다. 전체 수입은 34.5% 가 증가해서 808억 달러를 기록했다. 이 같은 상승세의 가장 큰 요인은 주식 판매(Sale of Securities)로 56%가 늘었다.

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뉴스 / 부동산

June 17 , 2022

빅토리아 주민이 느끼는 ‘빅토리아 안전성’ 52%, “범죄 늘어”…37% “야간 다운타운 안전하지 않아” BC주의 수도 빅토리아. 지역 내에서는 물론 전국적으로도 안전하고 살기 좋은 도시로 명 성을 누리고 있다. 노인들 인구 비중이 다른 지

역보다 월등하게 높은 이유도 여기에 있다. 그 렇지만 요즘 이곳 주민들이 느끼는 ‘안전도’는 바깥 사람들이 바라보는 것과는 조금 차이가

있는 듯하다. 최근 빅토리아 경찰청이 조사한 바에 따르 면 야간 시간 이곳 다운타운에서 안전하다고 느끼는 주민 비중은 37%에 불과했다. 역설적 이지만 다수의 주민들이 야간 시간 다운타운 이 안전하지 않다고 느끼는 셈이다. 그렇지만 여전히 79% 주민들은 낮 시간 다운타운에서 는 안전하다고 느끼고 있었다. 게다가 주민들 52%는 이전보다 범죄가 늘었다고 느끼는 것 으로 나타났다. 설문 조사 결과는 여기에서 머물지 않는다. 지난 5년 동안 범죄 건수에 대해 주민 52%는 증가했다고 대답했다. 비슷하다는 대답도 물 론 41%나 된다. 이를 뒷받침하듯 지난 5년간

범죄 피해를 입었다고 대답하는 주민은 26% 정도였다. 주민들이 가장 안전하게 느끼는 지역은 자 신의 생활구역(Neighbourhood)이었다. 낮시 간에는 93%였고 밤 시간에도 무려 68%나 됐 다. 반면 주민들이 가장 우려하는 이슈는 노숙 자가 18%, 정신건강이 16%, 주거침입이 15% 등의 순으로 나타났다. 이밖에도 14%는 교통 위반을, 9%는 마약 소지 등을 꼽았다. 이곳 빅 토리아 경찰청의 사회 문제 대체에 대해 주민 들은 좀더 많은 패틀롤(21%), 직원 채용(18%), 범죄 예방 정책(14%) 등을 요구했다. <도표= vicpd.ca 제공>

애버츠퍼드 홍수방지 플랜 ‘청신호’ 최대 28억 달러 규모…수마스 강 펌프 신축 광범위하고 다양한 방안이 쏟아진 애버 츠퍼드 홍수 범람 방지 플랜에 청신호가 올 랐다. 시 의회가 우선 수마스 프레어리 장기 홍수 완화 계획을 지지하고 나선 것이다. 지 난해 연말 유례없는 피해가 발생한 지 거의 7개월 여 만이다. BC주와 시에 따르면 지난 11월 홍수 피 해 규모는 1100개 부동산이 피해를 입었고 3300명이 대피해야 했다. 이에 따라 시의회

는 그동안 논의된 4가지 장기 플랜 옵션을 리뷰하게 된 것이다. 해당 옵션의 예산은 작 게는 2억 달러부터 많게는 최대 28억 달러 에 이른다. 또 몇 가지 옵션을 접목하는 방안 을 지지하게 됐다. 가장 첫 단계 작업에는 수마스 강 펌프 스 테이션의 신축이 있다. 배로우타운 펌프 스 테이션(Barrowtown Pump Station)의 융통 성을 개선하는 작업이다. 수마스 제방(Su-

mas Dyke)의 임시 작업을 영 구적으로 대체하고 나머지 부 분은 해당 자치단체와 계속 협 의해나간다는 계획이다. 이와 관련, 시는 “초점은 농업용 토 지가 보전되고 홍수 발생 때 물 의 흐름을 제한함으로써 부동 산에 대한 충격을 최소화하는 것”이라고 설명했다.

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지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다. 연세대 영문과 미국 미주리대 광고학 석사

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June 17 , 2022

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뉴스 / 캐나다

June 17 , 2022

‘개스 2달러 시대’…연료 도둑 전국 기승 트럭 개스 탱크에 드릴로 구멍 뚫어 차량도 피해 서스캐처원 RCMP 올해 178건 접수…전년비 76% 캐나다 대부분 지역에서 개스 값이 리터당 2달러 수준을 넘어섰다. 이 가운데 BC주 일부 지역에서는 주차된 차량에서 연료를 훔쳐가는 사건이 발생, 운전자 스스로도 주의해야 할 전 망이다. 게다가 이 같은 현상은 서스캐처원과 뉴 브런즈윅 등 캐나다 전국 곳곳에서 공통적 으로 요즘 발생, 전국적 이슈가 되고 있다. 캠루프스 RCMP는 최근 픽업 트럭을 대상 으로 연료를 훔쳐가는 사건에 대해 수사에 나 섰다고 데일리 하이브가 최근 전했다. 주차된

차량의 개스 탱크에 드릴로 구멍을 뚫어 연료 를 훔쳐가는 사건 등이다. 피해 운전자들은 단 순히 연료 도난 뿐만 아니라 차량 수리로도 적 지 않은 경제적 타격을 받게 된다. 연방 RCMP에 따르면 최근 뉴 브런즈윅에 서도 연료 도난 사건이 발생, 경찰이 관련 사 진을 발표, 공개 수배에 나섰다. 세인트 조지 RCMP에 따르면 지난 6월 2일 오전 8시 40분, 주유소에서 차량에 기름을 채웠지만 계산을 하지 않고 달아났다. 이에 따라 경찰은 관련

여행 규제 속속 해제…‘공항 대기’ 짧아지나 공항 무작위 코로나 19 테스트…어라이브캔 유지 여름철을 앞두고 해외여행 규제가 하나 둘 해제되고 있다. 정부는 무작위로 진행해오던 코로나 19 테스트조차 없앴다. 이처럼 시시각 각 관련 규제가 바뀌고 있어 해외에 나가 있 어 입국 예정이거나 해외 출국 예정인 경우에 는 관련 규정을 한번쯤 확인할 필요가 있다. 공 항 대기 시간 단축에 대한 기대도 커지고 있다. 연방 교통부에 따르면 정부는 그동안 공항 에서 무작위로 시행해오던 코로나 19 테스트 를 지난 11월부터 오는 30일까지 중단하기로 했다. 여름 휴가철이 다가오면서 여행자들이 급격하게 늘어나고 대기줄이 길어진 것도 여 기에 한 몫을 하고 있다. 그렇지만 아직까지는 백신 미접종자를 대상으로 한 테스트는 현장 에서 진행된다. 이것도 오는 7월 1일부터는 백 신 미접종자 대상 테스트 조차 다른 방식(OffSite)으로 진행될 전망이다.

덧붙여 연방 정부는 국내 여행자들의 항공 기 및 기차 여행 관련 규제도 변경한다. 해당 규 정은 2021년 10월 30일부터 발효됐다. 연방 교통부는 “여행자들은 캐나다 공항에 들어오기 전 어라이브캔(ArriveCAN)을 사용 함으로써 불필요한 시간지체를 피할 수 있다 는 점을 기억해야 한다. 연방 보건당국(PHAC) 도 특정 일시를 지정, 공항에 나가 여행자들이 어라이브캔 앱을 입력 완료할 수 있도록 지원 할 것이다”고 설명했다. 이 가운데 미국의 경우에도 코로나 19 테 스트 요구사항을 중단하기로 했다. 미국으로 입국하는 항공 여행객이 대상이다. 덧붙여 미 국 정부와 질병통제센터는 앞으로 미국에 입 국하기 전에 요구해왔던 코로나 19 ‘음성’ 테 스트 결과 제출도 없앨 것이라는 전망이 나오 고 있다.

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CCTV 사진을 공개한 것. 서스캐처원 RCMP도 올들어 연료 도둑이 크게 늘어났다고 보고서를 통해 발표했다. 올 해 1~4월 사이 신고 접수된 것만 178건이나 된 다. 지난해 이맘때와 비교할 때 무려 76%나 늘 어난 수준이라는 것. 특히 서스캐처원 RCMP 에서는 올해 4개월 동안 주유소에서 발생한 연 료 도난 사건이 137건이라고 집계했다. <사진=St. George RCMP 제공>

GTA 주택시장, 이자율 상승과 인플레이션 부담에 약세 지속 광역토론토(GTA) 주택시장이 이자율 상 승과 지출에 부담을 주는 인플레이션 영향 으로 지난달 약세를 이어갔다. 토론토부동 산위원회(TRREB)에 따르면 지난 5월 GTA 에서 주택 7,283채가 거래돼 작년 동기보다 38.8%, 전달보다 9% 각각 감소했다. 이 기간 평균 가격은 121만2,806달러로 전달보다 3.3%, 지난 2월의 정점 대비 9.1% 각각 하락했다. 3개월간 집값 하락세를 이 어가며 바이어들은 점점 협상력을 갖춰가 고 있다. 물론 작년 동기대비로는 여전히 9.4% 높은 수준이다. 같은 기간 새 매물은 1만8,679채로 작년 대비 0.5% 소폭 늘었지 만 시장의 실제 매물(Active listing)은 26% 나 급증했다. TRREB은 “최근 캐나다 중앙은행의 기 준금리 인상이 단기적으로 바이어에게 영 향을 미치고 있다. 심리적 측면으로 더 떨어 질 집값을 기다리게 한다”고 주장했다. 이어 “이런 현상이 올 여름까지 계속될 것으로 보 이지만 주택 구매자들이 결국 더 높은 차입

비용에 적응하면서 수요가 반등할 것이다” 고 덧붙였다. TRREB은 “현재의 긴축기조에 따라 많은 잠재적 바이어가 집 구입을 보류 하면서 더 많은 협상력과 좀더 균형 잡힌 시 장을 가져왔다"고 밝혔다. 한편, 신규매물 대 비 판매율은 지난 5월 65.1%로 여전히 매도 자 주도시장 이지만, 4월의 68%, 1월 72.9% 에 비해 하락했다. 이 비율이 토론토시(416 지역)에서 63.2%로 좀더 낮았다. 이 수치가 60% 이상이면 매도자 주도시장, 40%에서 60% 사이면 균형 잡힌 시장으로 간주된다. TRREB 관계자는 “더 높은 이자율로 인 한 부담은 일시적이며, GTA가 직면한 큰 문 제는 공급부족이다. 금리 인상은 단기적인 영향을 줄뿐 영원히 지속되는 것이 아니다. 장기적인 과제가 공급이다”고 강조했다. 한 중개인은 “시장은 이자율 상승을 부담스러 워 한다. 많은 사람들이 집값이 더 떨어질 것이라며 기다리고 있다. 구매자 주도시장 을 향해 가는 것으로 여겨 서두르지 않는 다”고 전했다.

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Gas Station in BC (Vancouver Island) Lot Size : 0.36 Acre Gas / Convenience Sales : 3.8 M / Net $300,000+ Investment : Ask Agent

Clearance Sale - 3 Hotels at lowest price (Hotels Collection)

About 30M+ Volume Bottle Depot Lucrative Business with Property(0.53 acre lot / 13,000 sqft BD). One of the biggest and modern/automated Bottle Depot in BC. 1 Hour Drive from Vancouver. Canadian owner retirement sale after 13 years. Investment : Ask Agent (Very good price)

550K+ Net Income Bottle Depot

Lucrative Franchise Hotel

1 Hour from Vancouver Property with Business Great Income Stable Business Investment : Ask Agent

1 Hour from Vancouver 1.57 Acre/ 33,400 Sqft BD / 56 Rm 1.8m Sales / 700,000 Net Income Investment : Ask Agent

Surrey Stripmall

Vancouver Mixed Commercial

Owner sick & children disposal sale Building cost worth 34M in total 306 Rooms and 7.4 acres in total Selling at only 22 M

Lot Size : 3 acres 3.5 FSR at excellent location 35 Tenants including Tim Horton Gross Rental : 2M / Net Rent : 1.4M Investment : Ask Agent

Location : Near the Corner of Kingsway and Victoria St along Kingsway. Lot Size : About 8,000 sqft. 2.5 to 3.5 FSR (by Rental 100 Plan). Free Standing 3 Strorey BD (1st fl commercial / 2nd & 3rd residential). Current Zoning : C-2 (Community Commercial). Total 11 Tenants : 10 Residential units and 4 commercial unit. Projected Net Lease after adjustment : $370K+ . Investment : 10M

Franchise Motel in Richmond

Motel in Kamloops

Franchise Motel in Quesnel

Lot Size :18,400+ sf No of Rooms : 70 Units Net : Approx 1.8M out of 3.5M Gross Investment : 34M

Lot Size :36,000 sqft / Development potential to Condo. No of Rooms : 56 Units / Restaurtant / Swimming Pool Net : Approx 700K out of 2M Gross Investment : 9.5M / 4M VTB available

Lot Size :3.1 Acres No of Rooms : 38 Units (2 for Mgr Suite) / Restaurant. Revenue : 400K / 180K+. Retirement Sale. Investment : Ask Agent

Franchise-to-be Motel in BC (Approved Best Western)

Motel in BC

RV Park in Fraser Valley Area

Lot Size : 1.79 Acre (77,881 sqft) No of Rooms : 36 Units / Liquor Store / Leased Restaurant / Pub. Rental Income : Liquor(10K/m) , Pub( 10K/m), Restaurant (5K) / Café(5K). Rental Net : About 360K+ Motel Net 40K = 400 K. Investment : 5 M

Lot Size : 25+Acre No of pads : 250+sites Sales : Net 1.5M+ Investment : Ask Agent

Golf Range (Fraser Valley)

Best House in Coquitlam (Westwood Plateau)

Currently Unflagged in Quesnel Lot Size :0.95 Acres No of Rooms : 43 Units Sales : $700,000+ / Net $350,000 Investment : Ask Agent

Motels in Surrey for Hold or Development Lot Size : 2.5 Acre (108,725 sqft) & 1 Acre (43,560 sqft). Number of units : LV (52 rm) & CI(42 rm). Motel Annual Sales : About $900,000 for Linda Vista. About $670,000 for Canadian Inn Net Income : $827,000 in total. Zoning : CTA (Tourist Commercial). Development potential Investment : Ask Agent

10 Acre, 34 Stalls/ Driving Range/ 18 Hole Putting Greens/ Pro Shops/ Fitting Shop/ Mgr Suite/ Parking Stalls / $100,000 Net Rent(currently leased / 2 yr left. Investment : Ask Agent

12,000+ sf lot / 9 BR, 8 Bath / Fully Renovated/Rebuilt in 2018 / Panoramic Superb View/ 4 level house / Basement also with Excellent View Investment : Ask Agent

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June 17 , 2022

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

랭리 유명 치맥점 매매

$400,000

2,611 스퀘어피트의 넓은 공간과 넓은 주차 공간. 주류 면허 매일 새벽 2시까지 주류 면허에 표기된 좌석수 64석 ( 좌석 더 놓을수 있음) 영업 시간 : 오후 4시 오픈 ~ 손님 비율 : 로컬 캐나다인 80프로 + 한국 손님들 20%. 매출등의 자세한 정보를 알고 싶으시면 연락 주세요 연락 주시면 깔끔한 딜과 매입후 관리까지 약속 드립니다.

오피스, 공단내 샌드위치 카페

$248,000

(풀 커머셜 주방)(코퀴틀람) 주 5일 오픈 : 현재 오전 8시부터 오후 3시까지.( 토,일 휴무, 모든 공휴일 휴무, 12월 2주 휴무) 풀 커머셜 후두가 있는 주방으로 제약없이 어떠한 메뉴도 추가 가능합니다. 주 메뉴: 샌드위치, 버거, 랩, 스프. 리스 :5년 +5년 , 렌트:$3,460 +gst. 독점 카페( 같은 오피스 공단내 유일한 샌드위치 카페). 부부와 직원 한분 고용후 년 순수익 : $150,000 풀 키친 주방을 완비하고 있어 밀 키트 제작등의 사업도 추가 하실수 있습니다.

노스 밴쿠버 미용실

$148,000

바쁜 거리에 위치한 아담한 미용실. 손볼것 없는 완벽한 인테리어 792 스퀘어피트, 렌트: $3,696+gst. 리스 9 년(3+3+3).체어 3개(5개까지 가능), 네일 스테이션 스파 룸 2개. 지정 주차 2대, 공동 주차 4대. 부부나 혼자 운영하기에 훌륭한 미용실입니다.

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2 시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다. 포코 단독 건물(대지 8,448, 건평 22,000 sq.ft), 순수익 $178,000

6 밀리언

년 총 소득:$269,100 - 총 경비 $90.256 = 총 수익 $178,844.00 총 11 개의 유닛 ( 커머셜+오피스 7개 , 3층 레지던셜 4개(2베드룸 각각))대지 8,448 스퀘어피트 , 건평 22,000 스퀘어피트( 커머셜 11,000 sq.ft + 레지던셜 5,000 sq.ft + 지하 주차장 6,000 sq.ft)1995년 독일 건축가에 의해 지어진 튼튼한 콘트리트 건물.지난해 지붕 완전 보수 완료. 모두 장기 세입자들. 예] 프레이저 헬스(정부 기관) 26년째 , 컨설팅 그룹 26년째, 마사지 세라피 26년째, 회계 법인 5년째, 자산 관리 회사 8년째, 미용실 10년째 등등. 주변 시세 보다 많이 싸게 세를 받고 있습니다.

핸더슨 푸드 코트 (치킨 +스낵 코너) $179,000 프라이드 치킨 전문점하기에 최적의 위치 (주변에 셀수 없는 고층 콘도들로 둘러 쌓여있음)풀 커머셜 키친. 넓은 푸드 코트내 다이닝 테이블들과 넓은 주차장. 렌트비 : 가스비,전기세,물세,관리비, 모두 합쳐 : $3,072(gst 포함). 2022년 2월부로 3년 재 계약 완료. 현 오너 2018년부터 현재까지 운영중.영업 시간 연장으로 배달 시간도 연장 가능.

(랭리) 미용실 (미용,네일,눈썹 문신,연장,메이컵) $70,000 1,570 스퀘어피트, 렌트비: $ 2,950 + GST. 현 오너 5년째 운영중. 체어 4개, 샴퓨 2대, 화장실 2개( 손님용,직원용) 현재 체어 렌탈 1명 , 눈썹 연장 룸 렌트 1명 , 눈썹 문신과 메이크업 렌트 1명, 네일 1명등 총 4분에게 서브 렌트하고 계시며 총 $2,865의 렌탈 수입이 발생하고 있습니다. 오너께서는 백프로 예약제로 미용을 하고 계십니다. 세탁기,건조기, 물 탱크등 새로 업데이트됨. 체어는 더 놓을수 있는 공간이 있습니다.

주유소+세차장 (대지 포함, 비씨 동부)

$1,880,000

대지: 23,000 스퀘어피트. 6개 주유 펌프(새로 교체됨) + 1 LPG 펌프. 짧은 영업 시간 : 월-금요일 오전 7시부터 저녁 7시 토,일 오전 8시부터 저녁 6시. 2인 1조로 근무. 직원들이 대부분 근무를 하고 오너분들은 운영을 맡고 있음. 2021년 순수익 : 26만불 2020년 순수익: 29만불. 흔치 않은 매물입니다.

구두 수선(높은 수익) 현 오너 28년째

$70,000

현 오너 28년째 운영후 은퇴 예정. 두터운 고객층으로 매우 안정적이며 모든 노하우를 전수해 드립니다. 320 스퀘어피트, 렌트비 :$2,000 유명 쇼핑 센터에 위치. 영업 시간 : 오전 10 시부터 오후 5시 ( 매주 일요일, 모든 공휴일 휴무) 년 매출 10만불 정도며 월 고정 경비는 아래와 같습니다. 보험료 $1,000, 전기세 $35 ,카드 수수료 $100, 비지니스 면허 년 $220. 순수익 :2017 년 $72,770 ,2018년 $64,600,2019년 $ 64,448. 현재 코로나 이전으로 완전히 돌아와서 매우 바쁩니다.

위치좋은 써리 일식집

$150,000

써리 일식집( 최고 로케이션, 코너) 현 오너 7년째 운영중. 풀 키친. 주류 면허. 대형 쇼핑몰 코너에 위치한 1,155 스퀘어피트의 일식집. 좌석 50석 허가. 렌트비: $4,147+GST. 부부가 운영하기에 최고의 일식집입니다.

June 17 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회

공식 인정 !

8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$148,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무. ( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

샌드위치 카페 (리치몬드 오피스 단지) $129,000 현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2014년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 워킹 쿨러,디시 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 2024년 9월.(2014년에 10년 계약)

코너 편의점(높은 매출과 순수익)

$248,000

저렴한 렌트비: $2,383+GST. 리스: 2024년 3월말 + 5년 품목: 담배, 로또( 매우 높음), 꽃, 잡화,아이스 크림 등등. 담배,음료수등 대부분의 품목들은 배달되고 있으며 그로서리느1 주일에 한번정도 장을 보십니다. 담배, 로또등의 매출은 상위권에 속하고 있으며 회사에서 받는 리베이트 또한 최고의 대우를 받고 있습니다. 2021년 로또 커미션과 보너스 합쳐 $52,874 ( 렌트비 , 모든 유틸리티 커버됨) 순수익 2019년 : $124,441 / 2020년 : $184,485 / 2021년: $ 165,896

일식점 (바쁜 푸트 코트내)

$115,000

풀 커머셜 키친, 리스 7년 (2+5). 렌트: $4,572+Gst 이전 오너 12년 후 은퇴. 현 오너 3년째 운영중. 푸드 코트내 넓은 다이닝 테이블이 있어 따로 테이블이나 화장실 청소를 하실 필요없습니다. 스시외에 데판 야끼도 할수 있는 장비 갖춰져 있습니다.(현재 인원이 딸려 데판 야끼는 안하고 있슴). 오픈 시간은 쇼핑 몰 오픈 시간임. 오전 10시부터 오후 6시. 일요일 12시부터 오후 5시.

일식, 이자캬야 (다운 타운)

$288,000

정통 일식하기에도 최고의 로케이션. 870 스퀘어피트, 30석, 주류 면허 : 주중 새벽 1시, 주말 새벽 2시까지. 풀 커머셜 오픈 키친. 세련된 인테리어. 렌트: $ 7,573+GST. 리스 5년 (4월 1일부터)

구두 수선 & 열쇠 컷(순수익 4만 5천-5만) 풀트레이닝

$48,000

35년된 비지니스, 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 밴쿠버 샴플레인 몰에 위치하고 있으며 , 대형 수퍼마켓 입구의 푸드 코트내에 위치해 있습니다. 모든 노하우 전수 해드리며 현란한 기술이 필요한 비지니스가 아닙니다. 영업 시간 : 주중 오전 10시부터 6시, 토요일은 5시까지. 매주 일요일 ,모든 공휴일 휴무. 년 순수익 : 4만 5천-5만불. 저렴한 렌트: $1,138+Gst. (전기세만 따로 두달에 $70). 서비스 품목: 슈 리페어, 키컷, 가방 수선. 매출 비율 : 슈 리페어 70% + 열쇠 컷 30%

샌드위치 카페 (버나비 오피스 단지)

$289,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2011년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 판매 하실수 있습니다. 주 5일 영업 샌드위치 카페의 최저화된 장비들(사진 참조). 크기: 1,700 스퀘어피트 ,렌트: $4,475 +GST. 리스 2027년 4월말

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치) $149,000 현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익. 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

리커 스토어 & 펍

5.95M

쉽게 운영되고 있는 밴쿠버 주변에 흔치 않은 리커 스토어입니다. 펍은 직원들이 맡아 근무하고 있고 리커 스토어는 오너 멤버 3분이 교대로 근무 하십니다. 펍의 직원들: 풀타임 1+파트 타임 2 + 주방 1명. 같은 곳에서 20년 이상 근무하고 계신 백인 한분이 매니저급으로 근무하고 계심. 펍은 신경쓸 일이 없슴. 리커 스토어 또한 근무 환경 매우 좋습니다. 대지 : 52,272 스퀘어피트 ( 두 필지). 리커 스토어 오픈 시간 : 오전 9시부터 저녁 11시. 펍 오픈 시간: 오후 12시부터 -11 시까지(유동적). 매우 훌륭한 곳에 위치해 있으며 주변 경쟁없습니다. 현 오녀 10년째 운영후 은퇴 예정. 회계년도, 2021년 순수익 : $ 503,000.00 (2020년 6월 1일부터 21년 5월 31일) 회계년도 2020년 순수익: $ 444,300.00 (2019년 6월 1일부터 20년 5월 31일).

훌륭한 드라이 크리닝(라드너, 델타 쇼핑몰) 현오너 18년째

$188,000

오너 18년째 운영후 은퇴 예정. 훌륭한 장비와 손쉬운 운영. 오픈 시간: 오전 8시부터 오후 5시까지. 부부와 직원 1명(주 5일 근무)이 운영. 숙련된 직원이 옷 수선과 프레셔 등의 온갖 일을 함. 엄청 나게 늘어나는 주택과 인구들로 새로운 손님들이 계속 늘어나고 있습니다. 주변에 코인 런더리가 없어 마진 좋은 큰 이불 빨래들 또한 많이 들어오고 있슴. 코로나 이전 순수익 년 15만불 이상 . 코로나가 끝나가는 현 시점의 월 순수익 ($12,000정도)(2022년 4월 기준) 지출되는 경비가 많지가 않습니다. 월 고정 경비 $8,000정도. 4월 총 매출 $20,000 (세금 비포함). 이 매매가와 순수익을 봤을때 정말 좋은 비지니스입니다.

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June 17 , 2022

정성을 다하는

정성채 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevechung@royalpacific.com

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

T S JU LD O S 메이플 리지 타운홈

BC 동부지역 상가 $950,000.00 ·매출 $1.82M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 12,200 sqft ·Work Time: 8AM-10PM(7days) ·Convenience Store ·Share Sale

D L O

$799,800

메이플리치 저층 콘도 $649,800

·방4 욕실 2 주차공간 2 ·2층 구조 타운홈 정남향 ·1993년 신축 1,334 soft ·명문교 인근 도보거리 ·조용한 주택가. 넓은 뒷마당 공간

·방3 욕실 2 주차장1 창고1 ·977 soft, 넓은실내공간 ·2020년 신축 냉/난방 최신시설, ·녹지를 향한 거실 및 방 ·조용한 cul-de-sec 주택가

D L SO

한인타운 고층 City of Lougheed $689,500

써리 개발예정지구 하우스 $2,290,000

·대지: 21,782 Sqft(0.5 Acre) ·넓은 대지, 건평: 943 방2 욕실 1 ·Anniedale Tynhead NCP 지역 ·앞뒤 접근 용이, #1 & #15 Hwy 근거리 ·투자, 개발 최적매물 ·교통/상권 /학교 인접

·2023년 여름 입주예정 ·41층 동향 2차 타워 ·563 sqft, 1bed, 1 bath ·1 parking 1 storage ·로히드몰, 스카이트레인

D D D D D D L L L L L L SO SO SO SO SO SO

랭리 윌로비 타운홈 $717,000

한인타운 인기고층콘도 $798,900

·방2 욕실 3 남북향 ·2017년 신축 1220 soft ·200가 가까운 편리한 교통 ·NO 1 hwy 접근용이 ·깨끗한 환경 새단지

·Brookmere 최고의 545동, ·최고의 전망 - 북동향 ·방2 -욕실 2 + 덴(방으로사용가) ·16층 큰평수 1,271sqft ·내부확장수리, 골프장 전망 ·한인타운, 로히드몰 도보

D L O

코퀴틀람 타운 House $759,900 ·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

D D D L L L D L SO SO SO SO BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

Delta 고급하우스 $1,198,000

$1,460,000 $1,530,000

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D D D D D L L L L L D L O O O O O S S S S S O S 메이플 리지 신규 콘도 $488,900

버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

뉴스 / 토론토

June 17 , 2022

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GTA 집값, 지역에 따라 30% 하락 vs. 12% 상승…왜 편차 심한가? 광역토론토(GTA) 집값이 지난달 지역별로 큰 편차를 보였다. 일부 지역은 월간 30% 급 락한 반면 12%나 오른 곳도 있다. 왜 이렇게 심한 편차가 나타났을까? 전문가들은 “부자들 은 모기지 비율을 낮게 가져가거나 아예 모기 지 없이 구매해 이자율 상승 여파를 받지 않는 다. 이 때문에 부유한 동네 저택들은 계속 오름 세를 보였다”고 설명했다. 토론토부동산위원회 (TRREB)에 따르면 지난 5월 GTA 주택가격은 연간 약 9% 올랐으나, 전월 대비로는 3% 하락 했다. 3개월 연속 떨어진 것으로 지역별로는 상승과 하락의 다른 양상을 보였다. 이 기간 노스욕의 부촌인 브라이들패스 (Bridle Path)의 평균 집값은 월간 12% 상승 한 반면 웨스트미드타운(West Midtown, 남북 으로 St. Clair Avenue에서 Eglinton Ave., 동 서로 Yonge St.과 Dufferin St.)은 30%나 급락 했다. 이에 대해 업계 전문가는 “주택 소유자가 은행에서 더 많은 대출을 받으면 금리 인상에 그만큼 민감하다. 소득이 빠듯한 경우는 모기 지를 최대한 얻지만 부유한 사람들은 빚 없이 도 집을 산다”고 설명했다. 평균 집값이 350만 달러에 이르는 브라이들패스 같은 동네는 170 만달러인 웨스트미드타운이나 다른 지역만큼 은행 대출 의존도가 높지 않다는 뜻이다. St. Andrews-Bridle Path-York Mills

TRREB에 따르면 지난 5월 St. AndrewsBridle Path-York Mills 지역의 평균 주택 가격은 340만 달러로 전달(303만 달러)보다 12.71%나 뛰었다. Rosedale-Moore Park도 260만 달러로 한달 만에 11.48% 올랐다. 로열 르페이지 한 중개인은 “호화주택 시장은 이자 율 상승의 영향을 거의 받지 않는다. 경우에 따 라서는 현금 거래도 이뤄진다”고 알렸다. 또 다 른 중개인은 “이러한 시장은 금융기관의 모기 지 대출에 의존하지 않는다. 로즈데일은 평균 가구소득이 65만달러라 대부분 자신의 돈으 로 집을 산다”고 전했다. Bradford West Gwillimbury 이 지역의 평균 집값은 지난 5월 130만달 러로 전달(116만달러)에서 12% 상승했다. 고 속도로 400과 404를 연결하는 16.2km의 브 래드포드 바이패스(Bradford Bypass)가 추진 되고 있다. 이에 온타리오 주정부에서는 지역 기반시설을 위해 250만달러를 투입한다. 한 중 개인은 “앞으로 브래드포드 바이패스를 통해 GTA 어느 곳이든 더 쉽게 갈 수 있다. 인프라 개선 프로젝트를 통해 이 지역은 꾸준히 성장 할 수 있다"고 주장했다. West Toronto Lakeshore, West Midtown 이 기간 West Toronto Lakeshore는 평균 집값이 130만달러로 전달(170만)보다 21.36%

떨어졌다. 웨스트미드타운의 경우는 평균 177 만 달러(전달 260만달러)로 31.15%나 급락했 다. 집값이 큰폭 하락한 요인으로 주택 구매 자가 금융기관 대출에 더 의존했기 때문으로 지적됐다. 한 중개인은 “이 동네는 로즈데일 (Rosedale)이나 포레스트힐(Forest Hill)보다

상대적으로 저렴한 곳이다. 모기지 이자율이 오르면 감당하기 어려워져 집값이 하락한다” 고 주장했다. 그는 “이곳 집값도 2021년 가을 부터 올해 2월까지는 거의 20% 상승했다. 그러 나 지속 가능하지 않아 정점에서 빠르게 떨어 진 것이다"고 덧붙였다.

캐나다 4월 상품수지 흑자 15억불. 전달(23억불)보다 감소 캐나다는 지난 4월 상품수지 흑자 규모 가 둔화했다. 연방 통계청에 따르면 이 기 간 상품 수입과 수출이 동반 증가한 가운데 상품 무역 흑자 규모가 15억 달러로 지난 3 월의 수정된 흑자(23억달러)보다 감소했다. 같은 기간 총 수입액은 628억 달러로 1.9% 증가했다. 의류, 신발 등 소비재 수입 이 5.5% 큰폭 늘었다. 총 수출액은 643억 달러로 0.6% 늘었으며, 해산물 등 소비재 수출이 5% 증가한 영향이 컸다. 이 기간 에너지 수출은 0.9% 감소했다. 알버타 오일샌드에서 유지 보수를 위한 일 시 폐쇄로 원유 수출이 14.3% 줄었기 때문

이다. 대미 상품무역 흑자는 116억 달러로 3 월의 122억달러 사상 최고치에서 감소했다. 미국 이외의 국가에 대한 상품수지 적자는 101억 달러로 전달(99억달러)보다 늘었다. 한편, 통계청은 별도 보고서에서 서비스 무역 적자가 13억 달러로 3월(7억 9600만달 러)보다 늘었다고 밝혔다. 지난 4월 서비스 수입은 135억달러로 5.5%, 서비스 수출은 122억달러로 1.6% 각 각 증가했다. 캐나다의 상품 및 서비스를 합 한 무역수지는 1억8,400만달러 흑자로 3월 의 15억달러에 비해 감소했다.

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June 17 , 2022

올해 서울의 초미세먼지 농도 최저수준 “고국 방문 때 좀더 쾌적”…저공해사업 효과 등 해마다 봄철, 한국은 초미세먼지로 몸살을 앓았다. 그렇지만 올해는 이전과 달리 농도가 최저치를 기록하면서 고국 방문자들도 좀더

선진국이 될수록 인구 증가, 도시 발전 등 으로 도시 주거난이 점점 심각해지기 마련 이다. 그런데 한편으로는 농어촌을 중심으로 한 변두리 지역에서는 ‘빈 집’ 사태도 발생한 다. 한국의 사정도 요즘 예외가 아닌 듯하다. 이 가운데 국토교통부와 농식품부 해수 부 등이 다함께 빈집 관리에 나서기로 했다. 도시 및 농어촌지역에 방치된 빈집을 보다 효율적으로 관리하기 위하여‘빈집 관리체계 개편을 위한 제도 개선 연구’를 공동으로 진 행한다는 계획이다.

쾌적함을 느낄 수 있을 것으로 기대된다. 최근 서울 시 자료에 따르면 올해 봄철 초미 세먼지 농도는 역대 최저치를 기록했다. 수치

한국도 농어촌 중심 ‘빈집 사태’… 정부는 이번 용역을 통해 빈집 관련 법령 과 지역별 제도 운영 실태를 분석하고, 이를 기반으로 방치된 빈집의 효율적인 관리를 위 한 제도 개선방안과 현행 빈집 법령의 통합 방향이 도출될 것으로 기대된다. 현재는, 도시 및 농어촌지역에서 빈집을 소관하는 법령과 기준이 달라 정확한 전국 빈집 현황 파악 뿐 아니라 체계적인 국가 정

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책효과와 기상요인 등 복합적인 원인으로 추정 한다”고 설명하고 있다. 덧붙여 시는 여름철 오 존농도 상승에 대비 VOCs 감축을 통해 시민 건강보호에 힘쓸 것이라고 설명했다. 이밖에 각종 저공해 사업도 초미세먼지 농 도 하락에 기여한 것으로 분석된다. 시는 지 난 2003년부터 본격적으로 추진한 자동차 저 공해 사업을 통해 CNG 시내버스 100% 전환 등 누적 52만여대를 추진하여 마무리 단계에 진입했다. 이 외에도 친환경보일러 보급(48만 대), 사업장 대기오염물질 총량 규제 및 노후 방지시설 교체 지원(236개소) 등의 대책을 추 진해 왔다.

로 보면, 올해 3~5월 사이 초미세먼지 농도가 20㎍/㎥을 기록, 해당 기록 관측 이래 최저치로 나타났다. 초미세먼지 일평균 농도가 50㎍/㎥ 을 초과하는 ‘고농도일’은 단 하루도 없었다는 것. 이 자료는 “노후 경유차 저공해사업 등 정

책의 수립과 지자체의 실태조사·정비계획 수 립에도 어려움이 있는 실정이다. 이에 지난 4월 세 부처는‘빈집 정비 등 업 무 체계 개편을 위한 협약’을 체결하고 전 국 토 차원의 일관된 관리체계를 마련키로 하였 으며, 그 첫 걸음으로 관리체계 개편과 법령 통합 방안을 도출하는 연구에 착수한다. 우 선, 도시와 농어촌지역의 빈집 제도를 비교하

고 지방자치단체의 제도 운영 현황을 분석하 여, 정책목표·지역여건 등 고려한 새로운 빈 집의 범위와 지자체·소유자 등의 역할과 책 임을 다시 정의하고, 빈집 관리를 위한 계획 체계 개선과 빈집 정비사업 개선 등 현 제도 개선방안을 제시한다. 마련한다는 의의가 있다”라며, “이번 용역 을 차질 없이 시행하고, 연구성과가 향후 새 로운 빈집 통합 관리체계 구축으로 이어질 수 있게 관계기관과 긴밀히 협력해나가겠다” 라고 밝혔다.

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June 17 , 2022

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18%의 대표성- 투표율, 왜 중요한가 6.2 온타리오주 총선이 예상대로 보수당 의 완승으로 막을 내렸다. 진보좌파 성향의 NDP가 그나마 선전(善戰)해 야당의 명맥을 이어가게 됐고 한때 집권당이었던 자유당은 군소정당으로 전락하며 해체위기까지 몰렸 다. 민심(民心)이 무섭다는 말이 실감난다. 그런데 보수당 바람을 업고 쉽게 이길 것 만 같았던 노스욕(윌로우데일) 선거구의 조 성훈(Stan Cho) 후보가 의외로 고전하면서 자칫 위험한 고비를 맞았으나 다행히 재선 에 성공했다. 전통적으로 자유당 텃밭인 윌로우데일 선거구에서 만약 조후보가 보수당이 아닌 다른 당이었다면 아무리 본인의 능력이 출 중하더라도 당선되기 어려웠을 것이다. 2,087 표의 차이는 당 바람이 없었다면 사실상 무 너졌을 것이다. 이래서 정치를 하려면 어떤 정당을 선택 하느냐가 얼마나 중요한지 입증됐다. 앞으로 부지런한 의정활동을 통해 두각을 나타내 는 것도 중요하지만 소속 정당이 제대로 기 능과 역할을 해줘야 정치인 개인도 생명이 오 래 갈 수 있다. 이번 선거는 팬데믹을 거치면서 덕 포드 라는 별로 인기없던 당대표가 강력한 카리 스마를 뿜어내면서 다른 당을 압도했다. 자 유당 대표는 존재감이 거의 없이 무력하게 무너지고 말았다. 윌로우데일은 캐나다에서 한인이 가장

많이 산다는 점 때문에 우리의 관심 대상이 다. 이곳에서 한인후보가 나왔으니 당연히 밀 어줘야 한다는 생각 역시 자연스럽다. 또한 한인들의 투표율도 확 올라가는 것이 당연 하다 할 것이다. 그런데 현실은 그렇지 않다. 윌로우데일 선거구에는 총 인구가 11만9 천여 명(2016년 센서스 기준)이고 인종은 백 인이 39.5%, 중국계 22.9%, 한국계 10.3%(1 만2천여 명), 서아시아(이란 등) 9.7%, 필리핀 4.9%, 남아시아 4.5% 등이다. 이중 총 유권자는 대략 8만1,300여 명이 고 한인유권자는 8천~7,500여명으로 전체의 10% 정도를 차지한다. 4년 전인 2018년 온주 총선거 당시 무명의 Stan Cho 후보는 17,732 표(43.63%)를 얻어 4선 중진인 자유당의 데 이빗 지머(10,815표, 26.61%)를 쉽게 따돌리 고 첫 MPP를 거머쥐었다. 당시 총 투표자는 40,646명으로 투표율 49.9% 였고 이중 한인투표자는 2,200여명으 로 전체의 5%, 그리고 한인 유권자 대비 투 표율은 29%로 저조했다. 그래서 올해는 제 발 한인유권자들께서 투표 좀 해달라고 읍소 작전을 펼쳤다. 하지만 결과는 4년 전보다도 투표율이 더 낮았다(1,585명 투표에 투표율 21% 남짓). 윌로우데일의 전체 투표율 역시 35.9%(총 29,149명)로 확 낮아졌지만 한인들 투표율은 전체에도 훨씬 못 미쳤다. 4년 전 총선에서 Stan Cho에게 투표했던 지지층이 다소 이탈한다고 가정할 경우, 이

번에 한인들 표가 50%(4천표) 이상만 나와 준다면 비교적 안정권이라고 호소했지만 결 과는 더 실망적이다. 이래서야 되겠는가. 명색 이 캐나다에서 한인들이 가장 많이 모여 산 다는 노스욕에서 자존심 상하는 현상이 아 닐 수 없다. 소셜미디어(카카오톡)를 통해 제발 투표 좀 해달라고 호소했다. 다른 선거구도 마찬가 지이지만 특히 노스욕만큼은 한인 투표율이 최소한 50%는 넘어야 한다고 역설했지만 허 사였다. 카톡방에 들어있는 550여 명과 이들 이 주변친지 3명 정도에게 투표를 권유한 숫 자가 전부였다고 해도 과언이 아니다. 평상시 정치에 관심이 없고 현지 뉴스도 접하지 않는 분들은 여전히 캐나다의 선거는 남의 일이다. 캐나다 역시 정치 무관심 현상이 심각하 다. 2022 온주총선에선 전체 유권자 1,070만 명 중 460만 명이 투표해 43.5%의 투표율을 기록했다. 사상 최저치다. 4년 전의 57%보다 13.5% 포인트나 낮았다. 보수당이 유효표의 40%를 득표해 압승 하긴 했지만 온타리오 주의 1,070만 명이 넘 는 유권자 중 18%만이 지지표를 던졌다는 사실을 잊지 말고 겸손해야 한다. 투표 전에 이미 보수당 대세로 기울어 유권자들 관심이 적었던 것도 주요인으로 보인다. 투표율을 높이자고 강조하는 것은 우리 들 스스로의 권리를 높이자는 뜻에서 하는

말이다. 각 정당은 모든 투표상황을 상세히 파악하고 있다. 사전투표 기간에도 일일 투표 기록이 고스란히 정당에 넘어갔다. 물론 드러내놓고 출신민족이 표시되는 것은 아니지만 특히 한국인은 성(姓)씨만 보 면 대번에 알 수 있다. 사전투표 기간 내내 한인들의 투표율은 좀처럼 올라가질 않았다. 투표율이 높아야 각 정당과 정치권에서 그 민족에게 호의적으로 다가올 것은 두 말 할 필요가 없다. 예를 들어 지금 한인사회 현 안인 양로원 인허가만 보더라도 한인커뮤니 티 파워가 세야 정치권이 움직여 줄 것이다. 한인들 투표율이 낮다고 한탄만 할 것도 아니다. 왜 그런지 이유를 따져봐야 할 것이 다. 선거 때만 아쉬운 소리 하면서 머리를 조 아릴 게 아니라 평상시에도 꾸준히 지역사회 일에 관심을 갖고 공을 들여야 할 것이다. 이번 선거를 보면서 한국이나 캐나다나 보수 바람이 거세게 부는 현상에 입맛이 씁 쓸한 것도 사실이다. 캐나다는 한국처럼 보 수정당이나 진보정당이나 정책에 큰 차이가 없긴 하지만 우리같은 이민자들은 아무래도 소수민족과 약자를 배려하는 진보정당에 마 음이 끌리는 법이다. 그런 면에서 그동안 캐나다에서 한인들 이 거의 대부분 보수당으로 나섰던 것이 꼭 반길만한 현상은 아니다. 이젠 자유당이나 NDP 의원이 나올 법도 한데 말이다. -이용우 칼럼

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#720-999 W. Broadway. Vancouver BC. V5Z 1K5 Tel: 604.649.6612

11 365 E 16th Avenue, Mount Pleasant VE, Vancouver $1,499,900 1,285 Sqft / 3 Beds + 2 Baths / June 18. 12~1:30 pm

310 3755 W 8th Avenue, Point Grey, Vancouver $1,548,000 1,457 Sqft / 2 Beds + 2 Baths / June 18. 2~4 pm

5530 Oak Street, Cambie, Vancouver $1,899,000 1,648 Sqft / 3 Beds + 2 Baths & 1 half-bath / June 18. 2~4 pm

46 W King Edward Avenue, Cambie, Vancouver $2,179,800 1,484 Sqft / 3 Beds + 2 Baths & 1 half-bath / June 19. 1~5 pm

1202 Wellington Drive, Lynn Valley, North Vancouver $1,699,900 1,117 sqft / 3 Beds + 1 Baths / June 18. 2~4 pm

5621 Eagle Court, Grouse Woods, North Vancouver $1,868,000 3,000 sqft / 4 Beds + 3 Baths / June 18. 3~4:30 pm

6755 Dufferin Avenue, Whytecliff, West Vancouver $1,998,000 2,763 sqft / 3 Beds + 2 Baths & 1 halfbath / June 18. 1~3 pm & 19.2~4 pm

1215 Marine Drive, Ambleside, West Vancouver $2,498,000 2,937 sqft / 4 Beds + 4 Baths / June 19. 2~4 pm

6828 Gilley Avenue, Highgate, Burnaby $1,690,000 1,940 sqft / 4 Beds + 3 Baths & 1 half-bath / June 19. 2~4 pm

6890 Hycrest Drive, Montecito, Burnaby $1,820,000 2,104 sqft / 4 Beds + 2 Baths / June 18. 1~3 pm

1379 Dan Lee Avenue, Queensborough, New Westminster $1,668,000 2,332 sqft / 5 Beds + 3 Baths / June 18. 2~3 pm

1401 220 Eleventh Street, Uptown NW, New Westminster $948,800 1,549 sqft / 2 Beds + 2 Baths / June 19. 11~1 pm

Maple Ridge

95 1369 Purcell Drive Coquitlam $1,098,000 1375 Sqft / 3 Beds + 3 Baths / June 18. 4~6 pm & June 19. 2~4 pm 오경호부동산팀 *사전예약 필수

202 3105 St George Street, Port Moody Centre, $1,460,000 1,580 sqft / 4 Beds + 3 Baths & 1 half-bath / June 18. 2~4 pm & June 19. 12~2 pm

3747 Bracewell Court, Oxford Heights, Port Coquitlam $1,369,000 2,208 sqft / 4 Beds + 2 Baths & 1 halfbath / June 18. 12~2 pm & June 19. 2~4 pm

107 3450 David Avenue Coquitlam $1,388,000 2736 Sqft / 5 Beds + 5 Baths / June 18 & 19. 2~4 pm

20873 71b Avenue Langley $1,230,0002491 Sqft / 4 Beds + 4 Baths / June 18. 1~3 pm

25 8250 209b Street Langley $828,0001280 Sqft / 2 Beds + 3 Baths / June 18. 2~4 pm

오경호부동산팀 *사전예약 필수

141 Fernway Drive, Heritage Woods PM, Port Moody $1,498,000 2,180 sqft / 4 Beds + 2 Baths & 1.5 bath / June 18. 12~2 pm & June 19. 2:30~4:30 pm

1917 Manning Avenue, Glenwood PQ, Port Coquitlam $1,530,000 2,668 sqft / 5 Beds + 3 Baths / June 18. 3~5 pm

15023 34 Avenue Surrey $1,799,900 2556 Sqft / 4 Beds + 3.5 Baths / June 18 & 19. 2~4 pm

572 8258 207a Street Langley $749,900 1087 Sqft / 2 Beds + 2 Baths / June 18. 2~4 pm

오경호부동산팀 *사전예약 필수

오경호부동산팀 * 사전예약 필수

15365 Marine Drive, White Rock $1,849,000 2,110 sqft / 3 Beds + 3 Baths / June 19. 2~4 pm

2 1321 Fir Street, White Rock $1,259,800 1,401 sqft / 3 Beds + 3 Baths & 1 half-bath / June 18. 3~5 pm

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Property Rent

June 17 , 2022

Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

3528 Vanness Ave. Vancouver, BC V5R 6G4 Fitness Room, roof top barbecue area and tenant lounge. Security measures, such as computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. 1-888-460-3108

930 & 980 Seymour Street Vancouver, BC V6B 1B4 Near Seymour St & Smithe St Now offering 3 month leases on Furnished Bachelor Suites! *Please call for more details Games / Social Room & Theatre / Media Room Guest Suite. 1-888-430-8149

4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

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June 17 , 2022

우리는 이제 어디로? (2) <Where to go now?>

한다는 이유이긴 하지만 언젠가는 각 나라 마다 쌓여진 전쟁 무기가 어느 개인이나 아 님 나라에 의해서 의도 또는 오판이나 실수 에 의해서 터지기라도 한다면 아마도 이 지 구촌의 생명은 모두가 사라질 수도 있다는 생각을 해본다.

(지난 호에 이어) 이렇게 아직도 온 세상이 팬데믹과 전쟁 을 하는 와중에 러시아와 우크라이나 사이 엔 언제 전쟁이 일어날지 모르는 긴장상태에 돌입했고, 그러는 이유를 따져본다면 양쪽 모두가 나름대로의 타당하고 말이 되는 이 유들을 가지고 있는데 결론은 서로가 서로 를 믿을 수가 없고 또 자기를 지키며 살아야 하는, 어쩌면 그것만이 세상을 살아갈 수 있 는 길이기에 모두가 당연한 일 일수도 있다 는 생각이 들면서 우리나라의 남북사태 역 시 비슷하다는 생각이 든다.

팬데믹 때문인지 올 겨울은 많이도 춥 고 쌀쌀한 날씨가 계속되며 우리를 더 힘들 고 또 외롭게 만들고 있다. 이때쯤이면 많은 우리 한인동포들을 포함한 캐나다의 Snow Birds들이 골프를 포함한 여러가지 이유를 만들어 미국을 포함한 다른 여러나라로 여 행을 떠나는 것이 캐나다 생활의 습관 또는 일부가 되었는데 올해는 그나마 팬데믹 덕분 으로 아무데도 가지 못하고 그저 집에서 TV 와 씨름을 하고 있는 부부들이 많아지고, 따 라서 돈을 쓸 데가 없어서 그런지는 몰라도 모든 돈이 마치 부동산 투자에 몰리는 것 마 냥 새로 짓는 콘도 분양가가 무척이나 올랐 는데도 불구하고 지금도 새 분양 콘도들은 정신없이 팔려나간다.

원래 우크라이나는 1994년까지만 해도 전 세계의 3번째 핵무기 강국이었는데 1994 년 12월 부다페스트 협정으로 모든 핵무기 를 러시아로 옮기는 바람에 지금은 한마디 로 힘없는 나라가 되어 버리며 이제라도 나 토(North Atlantic Treaty Organization)에 가입을 해서 나라의 안전을 지키려 노력하 지만 번번히 러시아의 반대로 무산이 되며 두 나라 사이에 긴장이 고조되고 있는 상태 이다.

거기에다 많은 사람들이 인플레가 온다 생각을 하고 있고 이제 현금은 종이가 되어 버려 점점 가치가 없어진다 생각하는 것도

이렇게 각 나라마다 군사력을 증강시키 려 하는 이유가 서로 자기 나라의 안전을 위

한몫을 하고 있는 것 같고 그러다 보니 쌓 여 있는 돈을 저장할 곳에서 지급하는 이자 가 인플레를 따라 잡을 수 없는 은행도 그렇 고, 특정한 사업에 지식이 없는 우리 일반인 으로서는 부동산 외엔 딱히 투자하기에 적 합하고 마땅한 곳이 없다 보니 이런 현상이 일어나는 것 같다. 그래도 필자의 주위를 살펴보면 이 와중 에도 경제적으로 또 정신적으로 여유가 있 는 일부 한인동포들은 팬데믹과 전혀 관계 가 없는 듯 플로리다는 물론 이곳 저곳 겨울 철 휴가를 다니는 것을 보면 참으로 대단한 사람들이라 느껴지면서 하긴 이왕 한번 사 는 인생이라면 그들의 삶이 옳기도 하다는 생각을 해본다. 요즈음 일부 과학자들의 연구발표를 들 어보면 가상 또는 가장(Simulation)과 현실 에 대해서 많이들 이야기를 하고 있는데 화 폐도 가상화폐가 출현을 하고 그들의 이론 에 의하면 우리의 삶도 하나의 Simulation일 뿐 진짜가 아니라는 허무맹랑한 소리를 하 고 있는데, 1, 2, 3, 4차원의 세계를 예를 들 며 설명하는 것에 몰두하다 보니 그럴 수도 있다는 생각과 함께 내 자신도 빠져들어가

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Port Coquitlam 1. The Ridge at Burke Mountain 단독주택 1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

2. Forester at Burke Mountain 타운홈

4. ALBA 저층콘도

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

3. Rocklin on the Creek 타운홈

5. Lariva 저층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

2236 Welcher Avenue, Port Coquitlam By Otivo Development Group https://larivabyotivo.ca Port Coquitlam

는 것을 발견할 수 있었다. 그들의 말에 의하면 우리가 살고 있는 지구의 나이가 138억년이라는데 이 숫자는 우리의 머리로 상상키 어려운 세월이지만 인류의 컴퓨터 발전은 불과 지난 40년이란 짧은 세월에 무섭도록 빨리 발전을 해왔으 며, 이 40년은 138억년의 시간에 비교한다 면 그야말로 하나의 순간일 뿐이라는 것이 며, 불과 40년 전에 우리가 컴퓨터로 할 수 있었던 게임은 아주 간단한 갤로그와 같은 2차원적인 단순한 게임 정도였지만 불과 40 년이 지난 지금은 모든 컴퓨터 게임들은 엄 청난 변화를 가져온 그래픽을 통하여 마치 내가 그 현실 속에서 행동하는 것처럼 느낄 수 있는 VR(Virtual Reality)까지 등장하며 우리를 혼란케 하고 있는데 지난 40년 동안 에 이런 큰 변화가 이루어졌다면 앞으로도 계속 발전해 나가는 인류의 과학은 40년 또 100년 후엔 무슨 일이 일어날까? (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

Maple Ridge 1. Sierra Ridge 저층콘도 11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

2. BRICKWATER 4차분양 저층콘도 BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

4. Highpointe 저층콘도 11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

5. The Ridge 저층콘도

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

1 3 3

집중 분석

June 17 , 2022

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

BURNABY

NEW WESTMINSTER 5

1 3 4

2 1

230 Keary Street, New Westminster By Wesgroup www.wesgroup.ca

New Westminster 1. Ovation 고층콘도 813 Carnarvon St, New Westminster By Vintop Development Corp and Domus Homes 2. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development 3. 618 Carnarvon 고층콘도 618 Carnarvon Street, New Westminster By Skyllen Paciﬁc 4. Portside 타운홈 & 듀플렉스 488 Furness St,

Burnaby 4

New Westminster By Anthem - portsidebyanthem.com 5. Light House 저층콘도 300 Salter Street, New Westminster By Aragon Properties Ltd 6. The Keary 고층콘도

1. Highgate Homes 타운홈 7385 Edmonds Street, Burnaby By Golden Glory Development 2. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister 3. AZURE 2 고층콘도 Southgate City Community 7662 18th Street, Burnaby By Ledingham McAllister https://azureatsouthgate.com/

4. Hamilton 저층콘도 8955 University High Street, Burnaby By Mosaic Homes

5. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group 6. Impressions 고층콘도 3355 North Road, Burnaby By Onni Group of Companies 7. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

집중 분석

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June 17 , 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) North Vancouver

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

2. INNOVA 저층콘도 & 타운홈

402 East 3rd St, North Vancouver By Cascadia Green Development www.liveinnova.ca

1. Park West at Lions Gate 고층콘도 Lions Gate Village Community 1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Developmen https://parkwestliving.ca

3. Hunter at Lynn Creek 고층콘도

1401 Hunter Street, North Vancouver By Intergulf Development Group http://hunterlynncreek.com

Downtown

1 1. Fifteen Fifteen 1515 Alberni Street, Vancouver By Bosa Properties and Kingswood Properties

2. Landmark on Robson 고층콘도 1400 Robson Street, Vancouver By Asia Standard Americas www.landmarkonrobson.com

3. Mirabel 1365 Davie Street, Vancouver By Marcon

4. The Butterﬂy 1019 Nelson Street, Vancouver By Westbank

5. Block Residences 고층콘도 828 Cambie Street, Vancouver By Amacon www.amacon.com/block/

6. The Arc 89 Nelson Street, Vancouver By Concord Paciﬁc

Vancouver 1.Cedar Walk 고층콘도

Lelem Living Community 5410 Shortcut Road, Vancouver By Polygon Homes

2. Ivy on the Park 5629 Birney Avenue, Vancouver By Wall Financial

3. The Conservatory 6080 Gray Avenue, Vancouver By Polygon Homes

집중 분석

June 17 , 2022

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

By IMANI Development

Vancouver

11. The QE Collection 타운홈

6. Joyce

1. The Saint George 저층콘도

master planned community at Cambie St & W King Edward Ave in Vancouver. By Sightline Properties

5050 Joyce Street, Vancouver By Westbank

471 East Broadway, Vancouver By Reliance Properties and Kingsett Capital www.thesaintgeorge.ca

7.Ardea

3202 Riverwalk Avenue, Vancouver By Wesgroup wesgroup.ca

2. Templeton 저층콘도 & 타운홈 2250 East 1st Avenue, Vancouver By Dimex Group www.templetonliving.ca

8. MODE

3. Graﬁa

9. Quartet

3438 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup

2406 Garden Drive, Vancouver By Porte Communities graﬁa.porte.ca

12. Lina at QE Park 저층콘도

5212 Cambie Street, Vancouver By Everbright Properties www.linaliving.com

13. Claridge House 498 West 41st Avenue, Vancouver By Polygon Homes

8533 River District Crossing, Vancouver By Wesgroup

14. Gryphon House 저층콘도

10.Avalon 3 in River District Vancouver

4. Format 1503 Kingsway, Vancouver By Cressey

2105 West 46th Avenue, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonhousevancouver.com

3530 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup / wesgroup.ca

5. The Windsor

15. Cambie Gardens

2395 Kingsway, Vancouver

7433 Cambie Street, Vancouver, By Onni Group of Companies

16. Gryphon Nova 9층콘도 West 67th Ave & Oak St, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonnova.com

2 12

17. Fraser Commons at Marine 725 Southeast Marine Drive, Vancouver By Serracan Properties

4 15

5 6

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (5월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,712,500 26.2 $918,900 31.3 $581,400 30.0

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Mission

$1,714,700 27.7 $835,100 33.9 $533,600 27.5

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Surrey - Central

Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,589,200 26.1 $1,024,200 30.2 $640,500 35.8

연간변동률(%)

$1,753,100 28.3 $922,800 29.4 $618,600 39.3

단독주택 타운홈 아파트

$1,838,900 25.7 $946,500 35.7 $640,500 29.5

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,849,400 27.3 $942,500 28.7 $581,800 28.1

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,737,800 26.7 $927,100 27.5 $625,200 25.7

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

주택별 가격지수

$2,133,400 24.3 $1,030,700 27.2 $642,900 23.6

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

$1,193,600 24.3 $762,000 36.1 $488,700 36.4

$1,420,200 23.7 $751,000 36.6 $490,300 39.3

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

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June 17, 2022

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Homes for Sale [타운홈]코퀴틀람 $1,388,000 면적: 2,736 sq.ft 건축년도: 2014년 / 침실(수): 5 / 화장실(수): 5. 778.870.3626 ------------------------------------------------------------------------

[하우스]사우스 밴쿠버 $1,599,000 3 Bed&4 Bath, 3층 1/2듀플렉스 입니다. 1,500sq. ft. Built in 2020 (2 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]코퀴틀람 $1,098,000 면적: 1,375 sqft 건축년도: 2009년 / 침실(수): 3 / 화장실(수): 3. 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 Cloverdale $899,900 3 Bed + 3 Bath , 1977 Sqft Built in 2006 (16 yrs old) 2 Storey w/Bsmt. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 $599,000 1 Bed & den, 802 Sqft 실내 에어컨, 2개의 주차 공간, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 랭리 $749,900 면적: 1,087 sq.ft / 건축년도: 2014년 / 침실( 수): 2 / 화장실(수): 2 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]키칠라노 중심부$899,900 2 Bed & 1 Bath 2층짜리 812 Sqft 북서향 , 2 주차 포함,사물함 없음. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 $1,299,000 면적: 2,398 sq.ft /건축년도: 2011년 / 침실(수): 4 / 화장실(수): 4 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

[주택]써리 하우스 $1,488,000 면적: 2,213 sq.ft 건축년도: 1989년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3. 사전예약 필수입니다 * 604.813.0836 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 리치몬드 $538,880 2 Bed & 1 Bath 990 Sqft 콘도, brighouse 의 중심부, Lansdowne Mall, T&T, Save on Food 와 가까운 거리. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $959,900 Woodland Park 1342 SQFT 3bed+2.5bath 유닛입니다. 604.839.1007 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 헨더슨 몰$629,000 밝고 넓은 2 Bed & 2 Bath 969 Sqft 레노베이션된 코너 유닛, 건물 로비에서 "헨더 슨 플레이스 몰"로 바로 연결 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[하우스] 랭리 $1,748,800 레노베이션이 잘된 남향 , 대지: 4,435 sq.ft 면적: 3,456 sqft. 건축년도: 2006년 침실: 4 + DEN 화장실: 4 / 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]노스벤 시모어 $869,000 연못과 바다의 전망, 밝은 남향 유닛 쇼핑, 레스토랑, 학교, 골프, 해변 등으로 도보 거리. 나란히 주차공간 2개. 778-839-8173 ------------------------------------------------------------------------

[하우스]써리 Fraser Heights $3,118,000 7 Bed, 8 Bath, 5080 Sqft. Built in 2019 (3 yrs old)베이스먼트는 생활 room으로 완료. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 $998,800 오픈 플로어 플랜, 아름다운 거실, 업그레이 드된 세탁기/건조기 및 타일. 2 Bed, 3 Bath, 1265 Sqft. Built in 2016 . 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 랭리 윌로비 $2,150,000 업그레이드 된 키친, legal suite 베이스먼트, 학교, 쇼핑가 가깝고 HWY 1에 쉽게 접근, 5 Bed, 5 Bath, 3490 Sqft. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 다운타운 써리 King George SkyTrain역 바로 옆, 409 Units, 39 Stories. 1bed $400,000 중반~ 2bed $700,000 후반 ~ 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]하이게이츠/에드몬즈 부근$2,238,000 구성: 6 bed, 5 bath. 건물면적: 3,704 sqft 건축년도: 1990년. 도보 통학 가능한 학교, 커뮤니티 센터, 편리한 위치. 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 윌로비 $1,299,000 면적: 2,491 sqft. 건축년도: 2011년 침실 4, 화장실 4 . 가까운 곳에 학교 및 쇼핑 시설, 편리한 생활이 가능 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치$1,348,000 랭리 윌로비의 조용한 주택가, 2,501 sqft 건축년도: 2018년. 침실(수): 3, 화장실(수): 4 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Surrey $2,080,000 15,000 sqft Lot , 3 Bed &2 Bath . 높은 천 장의 거실. 오픈 컨셉의 패밀리룸, 다이닝룸, Fleetwood에 위치. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Willoughby의 중심부 $949,000 3 Bed | 2 Bath | 1361 Sqft. Built in 2020 4개의 에어컨과 풀 사이즈 세탁기와 건조기, 2개의 락커, 2개의 주차장. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Panorama Ridge$1,499,000 Bed 5개 / Bath 5 / Floor Area: 2,636 sq. ft. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비 Hayer Town Centre 저층콘도. 예상 완공 2025년 하반기. 1 Bed : $500,000 중반/ 2 Beds : $ 600,000 중반부터. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 길포드$1,688,000 레노베이션이 잘 된 5 Bed & 3 Bath 하우스 2584 Sqft. Built in 1980 (42 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood Rise $998,000 3 Bed & 3 Bath, 현대적인 주방 옆 밝은 개방 형 거실, 차고2대! 가까운 거리의 학교, 골프 코스, 레크리에이션 센터 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] West Coquitlam$1,055,000 Lougheed Town Centre, 대중 교통, 레스토 랑, 학교 도보 거리.2 Bed, 2 Bath, 911 Sqft -Built in 2022 (0 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리$958,000 면적: 1,564 sq.ft. 건축년도: 1992년 / 침실(수): 3 / 화장실(수): 3. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치 $1,399,000 면적: 2,501 sqft. 건축년도: 2018년 침실 3, 화장실 4, 랭리 윌로비의 조용한 주택 가에 위치, 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이저 하이츠 $3,188,800 높은 천장, 우아한 나선형 계단, 리빙룸에서 즐기는 파노라마 뷰. 7 Bed | 6 Bath | 5258 Sqft. Built in 2001. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 팜하우스 $1,328,000 4 bed, 3 bath, 1,357 sqft. 2 Parking (side by side garage) Built in 2021. 학교, 쇼핑몰, 고속도로 진입 용이 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale [식당]돈까스 식당 $219,000 사이즈 : 대략 1000sf 리스 : 3 + 5년 리뉴옵션, 커멀셜 풀 키친 778 318 3745 ------------------------------------------------------------------------

[기타]바틀 디포$1,250,000 Salmon Am 지역. 연 평균 순수입 : 약 $24만 불. 사이즈: 대지 (25,264 sf), 건물(2,636 sf) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[상가 프리세일] East Vancouver 완공 예정: 2025년 가을. 매매가 : $1400 / sq ft ~ $1500 / sq ft. 면적 : 1169 sq ft ~ 6000 sq ft. 778.855.0240 ------------------------------------------------------------------------

[식당]뉴 웨스트 스시 $280,000 약 1,000 sf. 총 렌트비($4,142 + GST) (렌트비에 재산세, 건물 보험, 관리비, 물, 쓰레 기 모두 포함)리스 (5년) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 포코 일식당 $278,000 1,250 sf. 월 렌트비 : ($4,742 + Gst, 렌트비 에 건물보험 및 관리비, 재산세, 물, 쓰레기 모 두 포함) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포코 단독 건물 6 밀리언 대지 8,448, 건평 22,000 sq.ft, 순수익 $178,000 년 총 소득:$269,100 - 총 경비 $90.256 = 총 수익 $178,844.00 총 11개의 유닛 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $379,000 Squamish, Well managed, Nicely located along the sea-to-sky highway in growing area 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코너 편의점 $248,000 저렴한 렌트비: $2,383+GST. 리스: 2024년 3월말 + 5년. 품목: 담배, 로또( 매우 높음), 꽃, 잡화,아이스 크림 등등. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]주유소+세차장 $1,880,000 (대지 포함, 살림집 없음) 대지: 23,000 sqft 6개 주유 펌프 + 1 LPG 펌프. 영업 시간 : 월금 7시-7시 토,일 8시- 6시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]명품 브랜드 디저트 샵 $498,000 디저트 샵 운영으로 안전하게 비즈니스 시작 하고 싶으신 분께 적합, 주인이 일을 하지 않고 월 13,500불 이상 순수익, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Squamish 일식당 $379,000 Squamish Sea-to-Sky 고속도로에 인접 , 리 스 2026, 5+5 옵션. 1,476 sq.ft / 60석 + 야 외 patio. 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[기타]펫 그루밍 & 데이케어 $165,000 Excellent pet Grooming and day care business beside Animal Hospital in shopping center. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[기타]선물 가게(리치몬드)$160,000 유명 스티븐슨 빌리지의 가장 붐비는 곳에 위 치. 렌트비: $3.048 +GST , 리스 8년(3+5) 오픈 : 오전 10시- 오후 6시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포트 무디 코인 빨래방 $300,000 경쟁 없고 장비 상태 매우 좋음. 크기 : 2,350 스퀘어피트 (두개 유닛 쓰고 있음) 렌트: $4,000+GST (물세 포함). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 스시샵$495,000

[타운홈] Fleetwood $998,000

일매출이 높고 노출도 확실, 일매상 평균 : $3,500~4,000/day. 사이즈(1,250sf) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

3 Bed | 3 Bath | 1498 Sqft | Built in 2018 (4 yrs old). 현대적인 주방 옆 밝은 개방형 거실 차고2대! 778.896.9000

푸드 코트 안에 위치, 매장 사이즈 : 507 sf 저렴한 월 렌트비 : $2,380 / 월매상 평균 :

[식당]코퀴틀람 중식당 $108,000

$25,000 . 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코퀴틀람 센터 한식 레스토랑 가스, 수도, 트리플 넷을 포함 월 임대료 ($4,476+GST) 월 평균 판매량($60,000) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]치킨 레스토랑 $310,000 리스: 옵션 5년 포함 10년, basic rent $1675 과 additional rent $ 1055.47 좌석수: 48석. 778.688.9821 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 윌로비 일식당 랭리 Costco 바로 옆 위치, 넓은 주차장 1,041 sq.ft, Liquor license, 주6일영업 karismatop1@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[식당] Raman Bella - Poco $208,000 코퀴센터 옆 H-Mart 바로 옆 위치. 사람들이 많이 다니는 유명한 몰. 사 이 즈 679 sqft. 렌 트 비 $3,500(GST 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[기타]써머랜드 바틀디포 $928,000 2,200 sq.ft. 렌트비 $1,863(GST 포함) 렌트 기간 2024년 9월 15일까지(연장 가능) 메인 타운에 위치, 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Coin Laundry$308,000 Cedar Hill 컴플렉스에 위치, 렌트비 6030(물 값 포함) 렌트기간 2026년 7월까지 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Harbour House $259,000 주방시설이 잘 완비. 많은 관광객과 지역 주민 들로 넘치는 활기찬 상권. 사이즈 1,800 sqpt 렌트비 $5,642(Tax 포함), 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 BBQ 레스토랑 $428,000 Chicken & BBQ. 윌로비타운 쇼핑몰내 위치 활발한 상권이 형성, 사이즈 1,310 sqpt 렌트비 $6,500(Tax 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[미용실] Davie St에 위치 $128,000 사이즈: 1,190 sqft. 렌트비: $5,881 (GST 포함) 렌트기간: 5년 기준(5년 연장 옵션) : 2021년 5월부터 시작 604-317-2225 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주에 위치한 리커스토아

Office for Rent [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

$42만 (재고 별도, 흥정 가능, 은행융자 가능) Business with property for sale (2 Bed Living Quarter 포함). 780-999-8837 ------------------------------------------------------------------------

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치. 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000 월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000 W BROADWAY . 800sf 부티크 16좌석 매 장규모입니다. 바쁜 거리 노출, 많은 단골 고객 기반. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000 U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

[기타]강아지 데이케어 $399,000 Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[식당]아보츠포드 레스토랑 Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

June 17, 2022

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Downtown [렌트]다운타운 1116sqft. 2bed +den, 오션뷰 3500불. 1월1일 입주가능 778-223-4717 -----------------------------------------------------------------------

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도 세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도 1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

Rent•Homestay•Roommate (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

Vancouver West

[렌트] 메트로타운 사우스 하우스

[렌트] 워터뷰 2 베드룸 15층 남향 콘도

월$1,450 , 방2, 화장실1, 세탁기 건조기 워크아웃 지하, 난방은 온수바닥 난방 604-258-8675 근처 초중고 위치 ------------------------------------------------------------------------

1,000 sf의 방2, 욕실2, 오픈덴 1 라운지, 헬스시설, 역, 쇼핑, 레스토랑등 월 $2,150 (최소 1년) 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼트역 부근 하우스 1층

[렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도

거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

공원부근 조용하고 쾌적. 역에서 도보거리 싱글 & 더불침대. 주방, 화장실, 샤워실, 콘도식. 출입문별도사용. 604 760 7336 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442

좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스

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방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com

[렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도

프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트

[렌트] 센트럴시티 콘도/2Beds/2Baths

717 sqft 방2, 욕실1.5, 주차1, 스토리지 1 SS 가전, 세탁기, 건조기, 월1,500, 3/1입주 778-838-4391, wschoi777@gmail.com

하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 -----------------------------------------------------------------------

렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 랭리 사이 클레이튼 하우스

[렌트] 길포드 G3 깨끗한 2 베드룸 콘도

[렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하

새 세탁기, 건조기, 및 스토브, 1,2층 초중고, 쇼핑, 레스토랑, 은행 교통편리 월 $ 2,600, 778-838-4391, 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

Surrey

코너유닛, 스카이트렌인역 도보3분 1파킹 SFU캠퍼스, 도서관, 렉센터. 월$1640 778 988 2299 wkim220@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

Abbotsford

[렌트] 후레이저하이츠 남향 단독주택

랭리한남, H마트 도보 5분 거리 월$600 유티리티 포함 문의 604-441-0278 ------------------------------------------------------------------------

577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰 주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

CLASSIFIED

조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

P. Robert,Business,Ferry 가까움 일60~120, 단기체류, 604-943-2516 ------------------------------------------------------------------------

Delta

Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 월$1,400, 778 840 8965

[렌트] 노쓰델타 2층구조 방4 타운홈 1700sq.ft,방3개+큰덴1개, 마루바닥,인근각종편의시설 월2,500,778-838-4391,12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UFV 대학 도보5분 새주택

윌로비 지역 타운홈 렌트

윌로비 지역 새단독주택 지하임대

Bed 2, Bath 1, $750 Utillity 포함 1-604-854-5594. 안전 친절한 이웃 ------------------------------------------------------------------------

Chilliwack [렌트] 지하 (방2) 키친, 화장실, 세탁실 별도 출입문, 독립적인 생활 가능 $1200 / 월 (유틸리티 포함) 604 799 2643 문자/전화 (문자 선호) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 주택 Main 거실1,방2,월 $2100 Below 거실1, 방2, 화2, 월 $1600 143 51075 Chilliwack, BC 778.779.2887(Edward Han) ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 하우스 지하(방2) 및 2층 방1 지하 별도출입문 800불 방2, 키친, 화장실 독립적인 생활이 가능. 2층 방 600불 여성분. 화장실 따로 사용가능 604 799 2643 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 3베드+덴, 학교1분거리 단독주택 6030 ARLINGTON DR. 편의시설.교통편리 월1350, 604.307.3596 ------------------------------------------------------------------------

June 17, 2022

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Royal LePage New Concept

Royal LePage New Concept 한인 부동산 한인 부동산

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Helen Kim** 647-828-1019

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Frank Jeong* 416-937-1130

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

K.J Kim* 416-992-5854

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Steve (Yung Keun) Park** 647-988-7104

Wonui (Chris) Song* 647-987-2819

Young Ho Sohn* 416-871-3428

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Myunggee Kang* 647-292-2344

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Richard Cho** 416-560-8556

Chang Y. Ahn* 416-937-5889

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Lisa Lee* 647-637-6055

Simon Ahn* 416-993-2862

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Kelli Lee* 647-468-1420

Grace Yoon* 437-929-2277

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric NamGyu Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Giljin Choi* 416-566-0723

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Junghee Yun* 647-206-7093

Michelle Cho* 905-616-6276

Winston Kim* 647-624-3672

Robert Park** 416-417-2526

Ed Lee* 416-770-7571

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Shawn Khoshandish* 416-889-7065

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

Gratiela Ungureanu* 647-520-3318

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Phillip Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

** Broker / * Sales Representative

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

Toll Free : 1-877-449-7600 ** Head Broker / *Office Sales Representative 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Head Office 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

Toll Free : 1-877-449-7600

Alana Meerza

Jisu Park

Norry Dominguez

Sungho Park

Brianne Fragoso

Administration Manager

Accounting Manager

Pre-Construction Deals Administrator

Sales Liaison

Administrator

Mississauga Office 905.624.2001 Alana Meerza Norry Dominguez Sungho Park Jisu Park

Bita Mashayekhi

Administration Pre-Construction Accounting & Recruiting 257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5ASales 1W8 Manager Deals Administrator Manager Liaison

Graphic & Social Media Designer

Mississauga Office 905.624.2001

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

비즈니스 시세

June 17 , 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 1 119 W PENDER STREET • MLS# : C8044780 • 업종 : hair salon • 가격 : $99,000 • OWN YOUR OWN BEAUTY SALON! This wellknown hair salon is a turn key business in CROSSTOWN/ GASTOWN NEIBOURHOOD IN DOWNTOWN VANCOUVER. It is beautifully renovated in modern elegance style with 9 chairs, 2 shampoo stations, private washroom, staff kitchen and laundry facilities...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1092 KINGSWAY • MLS# : C8044741 • 업종 : BEAUTY SPA • 가격 : $89,988 • BEAUTY SPA FOR SALE in busy plaza on KINGSWAY!! Rent is only $2,916,90/ month. 784 SQFT. Lots of parking in rear and within the plaza. Option to sign new lease from signing until Dec 30th 2024 + 3 years renewal.

• 지역: West Vancouver • 주소 : 1373 MARINE DRIVE • MLS#: C8044782 • 업종 : Restaurant • 가격 : $149,000 • CHEZ MICHEL - The Landmark French Restaurant in West Vancouver for over 43 years. Internationally known cuisine and service and an outstanding clientele. High profile with beautiful views in the heart of Ambleside. 50 seats. Attractive lease with options. Call LS for details.

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지역: Port Coquitlam 주소 : 10212 CONFIDENTIAL MLS# : C8044734 업종 : BEAUTY SALON 가격 : $68,220 OWN YOUR OWN BEAUTY SALON! A place to call HOME for all your regular clients. This is a turn key operation with plenty of parking. Surrounded by residential and commercial to attract more new clients. Very spacious working area, with 8 stations, 3 sinks, and a private Aesthetician room with sink available...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3217 W BROADWAY • MLS# : C8044783 • 업종 : franchise beef noodle • 가격 : $248,000 • *Showing by appointment only please do not disturb staff.* Fully established, profitable, and popular franchise beef noodle! Mature businesss operation AND low food cost. Fully equipped with a commercial kitchen and liquor licence. Excellent for first time business owners,...

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지역: Vancouver East 주소 : 99899 CONFIDENTIAL MLS# : C8044709 업종 : restaurant 가격 : $369,000 Well established Chinese cuisine on very busy foot traffic Vancouver East area. Full commercial kitchen and liquor license. High exposure and unbeatable location. Your business is ready to start generate income for you!!!!

• 지역: Vancouver East • 주소 : 110B 370 E BROADWAY • MLS# : C8044785 • 업종 : dollar store • 가격 : $150,000 • Dollar Land Kingsgate Mall is now for sale! Wellpositioned in the heart of Mount Pleasant, it has become an established part of the community, serving customers for over 25 years. Items for sale include hardware, electronics, houseware, stationery, health and beauty, toys, party supplies,...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 206 1055 W GEORGIA STREET • MLS# : C8044770 • 업종 : Cookies By George • 가격 : $198,000 • 'Cookies By George' Franchise opportunity. Long established and profitable business located in downtown Vancouver at the Royal Centre, a 36 floor office tower. Great location with lots of walk by traffice. Lower two levels are retail shopping and food court. Known for their high quality product and service...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 10215 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044754 • 업종 : restaurant • 가격 : $275,000 • Downtown Vancouver, food primary, 76 seat restaurant with outdoor patio, good exposure, and substantial walk-by and drive-by traffic. residential density. Established business, with loyal clients, good lease and great lease rates. Full kitchen, with commercial hood...

• 지역: Richmond • 주소 : 100 7911 ALDERBRIDGE WAY • MLS#: C8044748 • 업종 : restaurant • 가격 : $398,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff*Fully equipped and well established restaurant for sale! 2,786 sqft restaurant space. Brightly lit, clean, and looks pristine. 82 seat liquor licence daily until midnight. Walk in cooler...

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• 지역: Abbotsford • 주소 : 103 2636 MONTROSE AVENUE • MLS# : C8044719 • 업종 : bakery • 가격 : $375,000 • Fantastic Historic Downtown location on the highest demand street in Abbotsford. This location is the #1 up and coming area for new and boutique food and beverage. New residential projects have broken ground in the area bringing many new clients...

지역: Coquitlam 주소 : 10214 CONFIDENTIAL MLS# : C8044759 업종 : Convenience Store specializing in Grocery, Deli, Sandwich, Bakery, Cigarettes, lotto, Key cut • 가격 : $389,000 • Convenience Store specializing in Grocery, Deli, Sandwich, Bakery, Cigarettes, lotto, Key cut, and so many other possible products to add on, High sale gross revenues, past few years gross revenue has even exceeded 1.8 million to 2 million...

비즈니스 시세

June 17 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

이번주 신규 Business 매물 지역: New Westminster 주소 : 10211 CONFIDENTIAL MLS# : C8044713 업종 : SUSHI 가격 : $280,000 Well established, "SUSHI Restaurant" located ON 6TH busy street, Full renovation(2020), Monthly rent Fee($4,142+GST including property tax, building insurance, maintenance, garbage, & water), Daily Average Sale volume ($2,000+) Lease(5years),...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2052 KINGSWAY • MLS# : C8044668 • 업종 : restaurant • 가격 : C8044668 • BUSINESS & ASSET SALE ONLY. Mui Ngo Gai is a family run restaurant since 2008. It is well known for good food and friendly service and their specialty is in cooking family favourite dishes originating from the North to South of Vietnam.

• 지역: Surrey • 주소 : 9332 120 STREET • MLS# : C8044683 • 업종 : BEAUTY & SKINCARE CLINIC • 가격 : $250,000 • Opportunity to acquire a luxurious branded already setup BEAUTY & SKINCARE CLINIC business Assets. The clinic is strategically located in Surrey on Scott Road that provides privacy and convenience for its clients. Services include IPL Skin Rejuvenation, Radiance Brightening and C3 Anti Redness Soothing and many more...

• 지역: North Surrey • 주소 : 104 15380 102A AVENUE • MLS# : C8044690 • 업종 : fast food business • 가격 : $269,000 • Successful fast food business at great location for sale. Good sales revenue with low operating costs. Walking distance to Guildford mall, residential neighbourhoods and offices/businesses all around. Kitchen is finished and roughed in for any future food preparation related businesses. This location will sell for itself! Please do not visit without appointment. Call for more details.

• 지역: Chilliwack • 주소 : 102 46675 YALE ROAD • MLS# : C8044691 • 업종 : Japanese restaurant • 가격 : $99,000 • Great Opportunity that will make your dream come true! Japanese restaurant located on On major traffic route. Have built their reputation high that all the locals and tourists won't resist but to experience. It has a full commercial kitchen and this restaurant has lots of potential to change into any type of restaurant.

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지역: Tsawwassen 주소 : 100 1169 56 MLS# : C8044732 업종 : high end spa 가격 : $150,000 If you are looking for a business in sought after Tsawwassen, this high end spa is your choice. for more details, pls contact listing agent.

•지역: North Vancouver •주소 : 113 W 1ST STREET •MLS#: C8044700 •업종 : pizza •가격 : $70,000 •well maintained pizza restaurant in North Vancouver

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지역: Hope 주소 762 FRASER AVENUE MLS# C8044764 업종 : convenience/ grocery store 가격 : $120,000 Profitable business, very busy convenience/ grocery store. About $1.1 million sales revenue. Lotto is extra. Easy to run. a lot of regular customers, travelers and workers. 3 bedroom house attached for your convenience. store size is about 2,500 sq ft / house size is about 1,300 sq ft. Center of Hope...

• 지역: New Westminster • 주소 : 336 800 CARNARVON STREET • MLS# : C8044664 • 업종 : coffee shop/Dessert cafe • 가격 : $189,000 • Care free (seller does not work) coffee shop/ Dessert cafe with Ice cream in New Westminster Skytrain station mall (beside Landmark cinema). Steady monthly income, Excellent location, and Turnkey operation. Easy to learn, lots of potential to increase sales volume if seller works. Rent: $5,426 + GST. Lease till Sept 2028.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1310 JOHNSTON ROAD • MLS# : C8044666 • 업종 : restaurant • 가격 : $120,000 • 50 seat restaurant with a 20 seat patio and 14 foot vented commercial hood fan. Great location on Johnston Rd in the Lower Town Centre area of White Rock, BC. 5 year lease with a 5 year option to renew. Gross rent is $5,789.44/ month including property tax and garbage. Liquor license...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 793 JERVIS STREET • MLS# C8044667 • 업종 : BBQ business • 가격 : $928,000 • Great Opportunity that will make your dream come true! Korean food BBQ business located on the heart of Robson which is The Most populated area in Vancouver. Have built their reputation high that all the locals and tourists won't resist but to experience...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 10210 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044656 • 업종 : Restaurant • 가격 : $300,000 • Established Licensed 62 Seat Vietnamese Restaurant on High Traffic Main St with approximately $600,000/Year Sales Volume!! There is approximately 2 Years left on the Lease + 5 Year Renewal with Gross Rent of approximately $9,000/MO including Taxes & GST!...

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공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

June 17 , 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

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캐나다 역대 최저 실업률 / 캐나다 우체국, 100% 전기차 전환 추진 미국 기업들, 올해 2분기 실적 괜찮을까 / 고물가 시대에 주목 받을 수 있는 기업은

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밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종

동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은

일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에

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교민 게시판 비즈니스 업소록

[홍보]2022 재외동포 대학생 모국연수 ONLINE

[세미나]6.25전쟁 72주년 기념 전쟁문학 세미나 개최

대상인원 : 재외동포 대학생 500명 / 국내 대학생 500명 (*선착순) 참가대상 : 만 18세부터 만25세까지의 대학생 (2022.7.1기준) (1996년 7월 2일 이후 출생자부터 2004년 7월1 일 이전 출생자까지) 연수내용 : 한국의 문화, 역사, 전통, 그리고 현재에 대한 흥미롭고 유익한 이야기를 담은 콘텐츠를 온 라인 웹사이트를 통해 시청 신청기간 : 6월1일(수)부터 6월30일(목)까지 / 선착순 마감 신청방법 : 공식 홈페이지 okfyouthcamp.com 에 서 신청 상담문의 : 2022 재외동초 대학생 모국연수 온라 인 (운영사무국) Tel : +82-51-714-3119 / +82-51-440-3353 email : okfyouthcamp@vncom.kr

6.25전쟁 72주년을 맞아 캐나다 한인 늘푸른 장 년회(회장 이원배)와 캐나다 한인 문인협회(회장 나영표)가 공동으로 전쟁문학 세미나를 개최한다. 6월 25일 오후 7시에 화상으로 개최되는 동 행사 는 캐나다 소설가인 로버트 W. 멕케이씨의 소설 ‘ 잊혀진 전쟁, 한국전 1951-1953’을 바탕으로 캐나 다 참전용사들의 전투현황에 대해 증언한다. 캐나다 군의 입장에서 바라본 한국전에 대해서 우 리가 알지 못하던 부분도 밝힐 예정이다. 멕케이씨는 자신의 소설을 통해 캐나다 경보병연 대(PPCLI) 소속으로 세계평화와 자유를 위해 잘 알지도 못하던 낯선 나라에 와서 산화한 캐나다 젊은 군인들의 헌신과 희생을 기록과 사진 등을 통해 생생하게 증언하고 있다. 동 세미나는 지난 4월 13일 밴쿠버 대학교 여성근 무자모임(University Women’s Club of Vancouver)에서 영어로 성황리에 진행되었으나, 정작 전 쟁피해 당사국인 한국인들의 참여가 저조하여 이 번에 영어와 한국어로 동시 진행하게 된다. 참여방법은 캐나다 한인 늘푸른 장년회( https:// cafe.daum.net/KESSC/Hrhx/115) 게시판에 있 는 링크를 통하거나 또는 이메일( kessc2013@ gmail.com) 로 참가 신청하면 링크를 받을 수 있 다.

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[안내]2022 더 위대한 도전 공모전 안내 2022 세계한인 청소년 "더 위대한 도전" 2022 Global Korean Teens 'The Great Challenge' "글로벌 코리안! 세계를 품고 미래를 보다" 참가자격 : 만 13세 ~ 18세까지의 국내 및 해외에 거주하는 한인 청소년 누구나 총상금 : 약 1500만원 참가부문 : 에세이 / 영상 / 퍼포먼스 / 미술 / 창 작음악 출품기간 : 6월1일부터 8월15일까지 출품방법 : 공식 홈페이지에 회원가입 후 응모 공식 홈페이지 : greatchallenge.kr

술 및 문화교류의 총괄적인 업무를 지난 20년간 담당해 왔다. 일시: 2022년 6월 3일 (금), 10(금), 17일 (금) & 30일 (목) 매주 오후 7시 ~ 9시 30분 주소: Port Coquitlam Community Centre, JB Young Room (2층) 2150 Wilson Ave. Port Coquitlam, BC (지하 주차장 입구는 Mary Hill Rd. 쪽으로 있음 회비: $50 (부부 $80) 연락처 : 778-873-0120 (yssmoon@gmail.com) -- 6월 17일 (금) : 캐나다의 교육 : 화려한 캠퍼스 뒤에 감쳐진 그늘 (패널 토론 : Dr. Chris Park, 박가 영 코퀴틀람 교육위원) - 6월 30일 (목) : 다문화주의 정책과 이민 사회의 미래 (패널 토론 : 연아 마틴 상원의원, 황선양 세계 한인무역협회 부회장) 문영석 (Simon Moon) 교수 약력 University of Ottawa, 학사 (B. Th & STB) University of St. Michael's College, 신학석사 (Th.M.) University of Toronto, 문학석사 (M.A.), 종교인류학박사 (Ph. D.) 서울대학교 종교학과, 서 강대학교 대학원 외래교수 University of British Columbia,Visiting Scholar 강남대학교 국제대학 학장, 캐나다학 주임교수. 제 6 대 한국캐나다학회 회장 및 명예회장. 현재 Catholic Archdiocese of Vancouver, 부제

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[세미나]2022 캐나다학 특별강좌 모든 것은 아는 만큼 보인다. 이것이 우리가 이 땅 에 이민와서 살면서 이 나라의 역사와 문화를 공 부해야 하는 이유이다. 문영석 Simon Moon 교 수는 캐나다 University of Toronto 에서 교육을 받은 후 한국에서 최초로 캐나다학 전공을 개설 하였으며 한국 캐나다 학회 회장으로서 캐나다 연 방 정부의 후원으로 캐나다학의 발전과 양국간 학

[세미나]캐나다 정부조달에 관한 이해 주제:캐나다 정부조달에 관한 이해 • 날짜: 6월 27일 월요일 • 시간 : 오전 11시 ~ 오후 12시 • 강연자: 캐나다 조달 지원부(PAC) 홍보 및 참여 담당자 Carter Bobbie

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뉴스 / 경제

캐나다 역대 최저 실업률

June 17, 2022

캐나다 우체국, 100% 전기차 전환 추진 전국 1만 4000여대...2050년까지 ‘배기가스 제로’

풀타임 일자리 ‘증가’로, 파트타임 ‘하락’ 꺾어 전국, 27주 이상 ‘장기 실업자’ 20만 명 이상 캐나다 노동시장이 완연한 반등세를 보이 고 있다. 내용적 측면에서도 파트타임 일자리

가 줄었지만 풀타임 일자리가 이를 회복하고 도 남을 정도로 더욱 힘을 보여주고 있다. 실업 률도 팬데믹 이전수준까지 내려가, 역대 기록 을 세웠다. 통계청에 따르면 지난 5월 기준, 전국 일 자리는 4만 개(0.2%)가 늘었다. 이로써 실업 률은 5.1%로 떨어지기도 했다. 가장 환영할 소식은 풀타임 일자리가 상승곡선을 이끌었 다는 점이다. 특히 젊은 층과 핵심 연령대 여 성 층 풀타임이 크게 늘었다. 대부분 산업계 가 상승세를 보인 가운데 도소매가 특히 두 드러졌다. 지역 적 측면에서는 앨버타에 상승 세가 집중됐다. 노동시간이 전월대비로는 크 게 변화가 없었지만 작년보다는 무려 5.1%나 증가한 것으로 파악됐다. 평균 임금도 전년 보다 1.18달러가 늘어난 31.12불을 기록하고 있다. 증가폭은 3.9%이다. 세부적으로 일자리는 서비스 생산 분 야에서 8만 1000개(0.5%)가 늘었다. 여기 에는 숙박과 식품 서비스 분야도 포함된다. 상품 생산 분야의 경우에는 이전보다 1%(4 만 1000개) 줄었다. 제조업체에서 무려 4만 3000개(-2.4%)가 감소한 탓이다. 지역 적으 로는 뉴 펀들랜드 앤 래브라도와 PEI, 앨버 타에서 상승세를 뉴 브런즈윅이 오름세로 나

캐나다의 전기차 정책. 전기 수요 급등에 따른 부작용 우려도 있지만 전기차 저변은 더욱 확대될 전망이다. 캐나다 우체국도 이 대열에 합류하기로 했다. 즉 회사 측은 오는 2050년까지 ‘네트 제로(Net Zero)’를 추진하 기로 했다. 캐나다 포스트에 따르면 배기가스 제로 를 실현하기 위해 먼저 오는 2040년까지 모 든 배송 차량을 전기차량으로 전환할 예정 이다. 약 1만 4000여 대가 될 전망이다. 배기 가스 제로와 배송 차량단 전환을 위해 10억 달러를 배정한 상태이다. 차량 규모도 클 뿐 아니라 전국에 6000여개 오피스 공간을 연 결하는 대규모 네트워크라는 점에서 주목 을 받고 있다. 결과적으로 오는 2030년까지 전체 차량 의 절반을 전기차로 전환한다. 2040년까지 100% 전기차 전환을 목표로 하고 있다.

타났다. 하지만 나머지 주에서는 큰 변화가 없 었다. 실업률과 관련, 이 보고서는 “일자리를 원 하지만 잡을 찾을 수 없는 사람들마저 포함시 킨 수정 실업률은 0.2%p 떨어진 7%를 기록하 면서 지난 1976년 이후 가장 낮은 수준을 보였 다”고 평가했다. 반면 장기간 실직자들의 경우에는 여전히

이 회사 더그 에팅어 대표는 “우리는 캐 나다인과 우리의 자녀들, 손자 세대에 대해 책임감을 가지고 있다. 바로 좀더 지속 가능 한 미래를 만들어 가는 데 도움을 주겠다는 것이다”면서 “캐나다 우체국은 전국에서 가 장 큰 규모 가운데 하나를 갖추고 있고 직원 만 6만 8000여 명에 이른다. 우리 앞에 놓여 있는 도전과제는 어마어마하지만 우리의 교 통 수단을 녹색화로 만드는 게 중요하다는 점을 알고 있다”고 설명했다. <사진=Canada Post 제공>

우려가 되고 있다. 수적 측면에서는 큰 변화가 없고 지역 적으로 앨버타에서는 크게 줄었다. 전국적으로 장기간 일자리를 찾는 사람들은 20만 8000명에 이른다. 해고기간이 27주 이상 인 경우이다. 그 비중은 19.7%로 여전히 높다. 지난 2020년 2월에도 15.6%였었다. BC주에서 도 17%, 온타리오는 21.6%, 앨버타는 23.2% 등이다.

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뉴스 / 경제

June 17, 2022

미국 기업들, 올해 2분기 실적 괜찮을까 미국 기업들의 실적마저 뉴욕증시의 ‘버팀 목’이 되지 못할 것이라는 우려가 커지고 있다. 강달러와 인플레이션 등 기업 실적을 짓누르는 여러 요인이 산적해서다. 최근 외신에 따르면 마이크로소프트 등 미 국 주요 기업들이 자체 실적 가이던스를 낮추 는 가운데 월스트리트의 애널리스트들도 오는 2분기 실적이 저조할 것으로 보고 있다. 월스트리트저널은 금융정보업체 팩트셋의 자료를 인용해 올 2분기 미국 S&P500 기업들 의 이익 증가율(지난해 같은 분기 대비)이 4% 에 그칠 전망이라고 최근 전했다. 팩트셋이 집 계한 S&P500 기업들의 1분기 이익 증가율 잠

정치인 9.2%의 절반에도 못 미치는 숫자다. 코 로나19 여파가 미친 2020년 4분기(3.8%) 이후 최악의 성적을 낼 수도 있다고 팩트셋은 분석 했다. 월가의 주요 은행들은 지난 4월22일만 해도 S&P500 기업들의 2분기 이익 증가율을 6.6%로 기대했다. 두 달도 채 안돼 월가의 2분 기 실적 전망치가 2.6%포인트나 빠진 것이다. 다음달 2분기 어닝시즌이 본격적으로 개막하 면 2분기 실적 추정치가 더 추락할 수 있다는 우려도 나온다. 2분기뿐만이 아니다. 같은 기간 월가 애널 리스트들은 S&P500 기업들의 3분기 이익 증 가율 전망치를 11.4%에서 10.6%, 4분기를

고물가 시대에 주목 받을 수 있는 기업은 물가 상승으로 소비 심리가 위축되면서 차 량부품•건축자재 업종들이 수혜를 받을 수 있 다는 분석이 나왔다. 소비자들이 보유 중인 실 물 자산을 정비•보수하는 쪽으로 소비 형태가 바뀔 것이란 전망에서다. 최근 외신에 따르면 투자전문매체 배런스 는 인플레이션 시기 눈여겨볼 관심 업체 5곳 과 투자 주의 업체 1곳을 선정해 발표했다. 관 심 종목으로는 아카데미 스포츠 앤 아웃도어 스, 코스트코, 달러제너럴, 오토존, 홈디포 등 을, 투자 주의 종목으로는 갭을 선정했다. 아카 데미 스포츠 앤 아웃도어스는 6억달러 자사주 매입 계획이 있는 가운데 5~7월 실적 전망을 올 초 발표안대로 유지하고 있다는 점을, 코스 트코와 달러저네럴은 경쟁 소매업체 대비 상 품 가격 경쟁력이 뛰어나다는 점을 추천 이유 로 꼽았다. 주목할 종목은 오토존과 홈디포다. 오토존 은 차량부품을, 홈디포는 건축자재를 공급하는 업체다. 가격 상승기엔 차량과 주택을 구매하 는 데에 지갑을 열기가 쉽지 않다. 대신 기존 실 물 자산을 정비하거나 보수하는 수요가 꾸준

할 것이라는 게 배런스의 분석이다. 배런스는 오토존에 대해 “12개월 선행 주가수익비율도 17배에 불과해 해당 업종에서 가장 저렴하다” 며 “중고차 가격 상승과 반도체 칩 부족으로 신차 가격이 상승하고 있다는 점도 긍정적”이 라고 설명했다. 홈디포에 대해선 양호한 실적 을 지난달 발표했다는 점을 높이 평가했다. 홈 디포는 2022년 회계연도 1분기(지난 2~4월) 매 출액 389억달러, 영업이익 59억달러를 기록했 다. 영업이익률은 15.2%로 시장 추정치(14.7%) 를 상회했다. 홈디포는 2022년 회계연도 영업 이익률 전망치도 15.2%에서 15.4%로 올렸다. 배런스는 “금리 인상이 주택 판매에 타격을 주 겠지만 주택 소유자가 받을 영향은 세입자보단 적다”며 “주택 판매가 어려워지면서 이사 대신 주택을 개조하려는 수요가 늘 것”이라고 분석 했다. 반면 배런스는 의류업체인 갭에 대해선 “ 매출 부진과 향후 전망을 고려하면 반등 기미 가 없다”며 부정 평가했다. 갭은 소비자의 충성 도가 높지 않은 기본적인 디자인에 충실한 의 류를 주로 판매하고 있어 가격 할인 압력이 크 다는 판단에서다.

마루 건축

10.9%에서 10.1%로 낮췄다. 올 들어 지난 10 일까지 S&P500 지수는 18.15%, 나스닥지수는 27.51% 하락했다. 하지만 월가에서는 추가 하 락 가능성을 높이 보고 있다. 미국 중앙은행 의 연속 기준금리 인상으로 주식 등 위험자산 회피 성향이 강해진데다 2분기 기업 실적까지 받쳐주지 못할 가능성이 커져서다. 앞서 미국

모건스탠리는 8월 중후반까지 S&P500 지수가 3400선까지 밀릴 것으로 전망했다. 10일 종가 (3900.86)보다 13% 가까이 추가 하락할 가능 성이 있다는 뜻이다. 팩트셋에 따르면 지난주 S&P500 지수의 주가수익비율(PER)은 17배로 10년 평균 수준이라 여전히 바닥을 치지는 않 았다는 분석이다.

‘식량 무기화’ 안 돼…“수출 금지 풀자” 응고지 오콘조이웨알라 세계무역기구 사무총장이 세계 각국이 식량 수출 규제나 금지 조치를 풀어줄 것을 촉구했다. 우크라 이나 전쟁으로 심화된 식량 위기에 대처하 기 위해서다. 최근 파이낸셜타임스는 응고지 사무총 장이 이날 스위스 제네바에서 열린 제12차 WTO 각료회의에서 이같이 밝혔다고 보도 했다. 그는 “2008~2009년 식량 위기 때도 주요 식량 생산국들이 수출을 금지하면서

가격이 올랐다”며 “이들 국가들이 곡물 수 출 규제를 풀어주면 세계 식량 가격 상승세 를 막는 데 크게 기여하는 것”이라고 말했 다. 국제통화기금에 따르면 현재 식량 수출 을 규제하거나 금지하는 국가는 30곳 이상 이다. 우크라이나는 밀을 비롯해 해바라기 씨유 등의 주산국이었으나 전쟁 장기화로 대부분의 식품이 항구에 묶여 있다. 밀 가격 이 고공행진하면서 콩과 옥수수, 쌀 등 다른 곡물 가격도 오르고 있다.

곡류 가격 상승에 육류가격마저도 곡물과 더불어 소고기, 돼지고기, 닭고기 등 육류가격도 크게 오르고 있다. 육류가격 추이 를 보여주는 육류가격지수는 3개월 연속 사상 최고치를 갈아치웠다. 일손 부족과 사료값 가 격 상승으로 농장 운영에 부담을 느낀 축산 농 가가 사육두수를 줄이면서 공급난이 심화되고 있다. 최근 유엔 식량농업기구에 따르면 지난달(5 월) 육류가격지수가 122.0으로 사상 최고치를 기록했다. 전월(121.4) 대비 0.6포인트 오른 것 으로 5개월 연속 상승세다. 지난 3월 종전 최 고치였던 2014년 8월(119.2) 기록을 경신한 뒤 석 달 연속 기록을 새로 썼다. 육류가격지수는 2014~2016년 세계 평균 육류가격을 ‘100’으로

놓고 현재의 육류가격을 산출한 것이다. 특히 가격이 많이 오른 소고기의 지난달 가격지수 는 138.55에 달했다. 가격 상승의 방아쇠를 당긴 건 지난해 하 반기 유행한 오미크론 변이 바이러스다. 감염 자 속출로 물류가 경색되면서 동물용 사료값 이 올랐다. 코로나19에 감염된 육류 가공업 근로자들 이 일터에 나오지 못하면서 육가공업체 상당 수가 공장 문을 닫거나 가동 용량을 축소한 것 도 컸다. 비싼 값을 들여 키우더라도 공장에 서 구매하지 않아 자연스럽게 사육두수가 줄 었다. 일부 농장주들은 팔지 못한 가축을 안락 사시키는 상황까지 몰렸다.

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칼럼

June 17, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 주택 모기지 전문

하다현 부장

양민수

AGATHA HA

604 505 7738

604-437-9909

(대표 변호사)

info@truelightlaw.com

만성소화불량(8) (지난 호에 이어) 26. 양파 다양한 요리에 활용되는 양파는 차가워진 몸을 따뜻하게 해주며, 소화가 되지 않거나 헛 배가 부를 때 특히 효과가 있다. 양파 특유의 매운맛과 자극적인 맛과 향은 위염을 일으킬 수 있는 헬리코박터 균의 성장을 막아 위장을 튼튼하게 만들어주는 효과까지 있다. 27. 식혜 옛 조상들은 ‘천연 소화제’로 식혜를 섭취 했는데, 이는 식혜에 들어 있는 엿기름 때문이 다. 엿기름(맥아)은 보리 싹을 틔워 말린 것으 로 체했을 때, 신물 올라 올 때, 구토, 설사를 다 스리는 약재로, 엿기름 가루를 우려낸 물에 밥 을 삭혀 만든 식혜는 후식으로 먹으면 소화에 도움을 준다. 28. 물 인체의60~ 70%를 이룰 만큼 물은 인간이 생존하는데 필수적인 것으로 특히 물을 수시 로 마시면 소화에 도움이 될 수 있다. 물 대신 탄산음료, 커피 등을 마시는 경우도 있지만, 이 는 소화불량을 심화시킬 뿐만 아니라 다른 질 환을 유발할 수 있으므로 피하는 것이 좋다. 소화에 도움되는 생활습관 기능성소화장애가 있으면 생활습관을 고 치는 것이 가장 중요하다. 음식물이 소화되는 과정과 각각의 소화기관에서 생길 수 있는 기

을 때 식사를 하면 속쓰림 증상이 심해진다. 그러므로 소화불량 개선을 위해서는 뜨겁거나 매운 음식을 안 먹는 게 좋다.

능적인 문제에 대해 알아두면 예방에 도움이 될 수 있다. 보통 음식물이 입으로 들어가서 완전히 소 화되기까지는 24시간이 걸린다. 그러므로 매 일 식사를 하는 사람에게 소화는 끊임없이 진 행되고 있는 셈이므로 소화에 영향을 주는 생 활습관을 점검할 필요가 있다. 그래서 가장 중 요하다고 생각되는 몇가지를 소개한다.

3. 위 - 즐겁게 먹고 물 충분히 마셔라 음식이 위벽을 자극하는 순간, 위에서는 가 스트린이라는 호르몬이 분비되면서 본격적으 로 소화가 시작된다. 가스트린은 위액 분비, 췌 장액 생산, 위•소장•대장의 연동운동을 촉진 시킨다. 위액에는 단백질을 분해하는 소화효소 (펩틴)와 위산이 함유되어 있다.

1. 입 - 30회 이상 씹어라 음식이 가장 먼저 소화되는 곳이 입이다. 음 식물은 입에서 잘게 잘리고, 소화효소(아밀라 아제)가 들어 있는 침과 섞여 녹말이 당분으로 분해된다. 나이 들수록 소화불량이 잦은 이유 는 치아가 약하거나 없어서 음식물을 잘게 부 수기가 어렵고, 침 분비량이 줄어서 분해 능력 이 떨어지기 때문이다.

위산은 세균 등의 유해 물질을 죽여서 위에 들어온 음식물의 부패를 막는다. 이런 소화액 을 만들기 위해 우리 몸은 하루에 8L의 수분 을 사용한다. 그러므로 물을 충분히 섭취하면 소화에 도움이 된다.

입에서부터 소화가 잘 되게 하려면 음식 을 30회 정도 씹어야 한다. 침은 보통 1분당 0.25~0.35mL씩 분비되는데, 음식을 오래 씹으 면 최다 4mL까지 나온다.

이때 스트레스를 받으면 위액 분비가 억제 되고 위의 연동운동이 잘 안 이루어진다. 마음 이 편하지 않은 상태에서 식사했을 때 잘 체하 는 것도 음식물이 위에서 잘 부서지지 않고 오 래 머물기 때문이다.

2. 식도 - 맵거나 뜨거운 음식 피해라 입에서 1차로 소화된 음식이 식도를 거쳐 위까지 내려가는 데 7~8초 정도 걸린다. 이 과 정에서 식도가 특별한 기능을 하는 것은 아니 지만, 자극적인 음식을 즐겨 먹는 사람은 식도 점막에 상처가 생기기 쉽고, 점막에 상처가 있

4. 십이지장 - 규칙적으로 먹어라 소화액이 가장 많이 모이는 곳이 십이지장 이다. 위에서 넘어온 음식물은 위산과 섞여서 산성이 강한 상태이다. 십이지장은 이를 중화 시켜서 소장 점막이 상하지 않도록 해준다. 그 런데 흡연, 음주, 불규칙한 식사 등으로 위산 분

비량이 과도하게 많아지면 십이지장의 중화 기능이 떨어져 점막이 손상되는데 이 는 소화불량을 유발한다. 십이지장은 간에서 만들어진 담즙과 췌장에서 만든 췌장액을 분 비하기도 한다. 담즙은 지방이 소화되는 것을 돕고, 췌장액은 지방•단백질•녹말을 분해한다. 담즙과 췌장액도 스트레스를 받아서 교감신경 이 활성화된 상태에서는 분비가 잘 안 된다. 5. 소장•대장 - 금연•금주•운동이 필수다 단백질, 탄수화물, 지방이 다 분해되면 소 장 점막에 있는 융털을 통해 몸속으로 흡수된 다. 그러므로 흡연이나 음주는 소장의 점막을 손상시킬 수 있다. 그리고 영양소가 거의 다 빠 진 음식물 찌꺼기가 대장으로 내려가는데, 찌 꺼기를 단단하게 만들기 위해 대장은 수분을 흡수한다. 대장 기능이 떨어지면 무른 변을 보는 것은 이 때문이다. 그런데 운동을 하면 대개 이 기능 이 좋아질 수 있다. 또 대장에는 약 100여 종의 미생물들이 있는데, 소장에서 흡수가 안 된 영 양소를 발효시켜서 가스를 만드는 일을 한다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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E10

Business Weekly www.KoreanREW.com

환율·비즈니스

June 17, 2022

환율동향 | ■■■t

용어로는 보험 상품을 파는 보험회사를 말함. 여기 에는 두 가지가 있는데 1) common carrier: 사람들 과 상품의 구별 없이 이들 모두를 운송하는 경우를 의미하고 2) private carrier: 특수한 경우에 한하여 그들과 접촉한 사람들 만을 운송하는 경우를 말함.

■Care 부주의, 태만, 또는 과실의 의미로 the law of negligence law에 따르면 합리적인 행동의 표준으 로 요구되는 주의의 량은 확실한 위험( apparent risk)에 비례 하여야 함. 여기에는 3가지정도에 따른 주의가 있는데 1) slight care : 일반적인 사람이 통상 적으로 자신의 덜 주요한 (slight care)일에 대해 사 용하는 정도를 말하며 2)Ordinary care란 보통 수 준의 주의로 합리적 또는 정당한 주의(reasonable or due care)라고 함. 그리고 3)great care란 보통 사람이 자신의 아주 중요한 일에 대해 통상적으로 기울이는 주의를 말함.

■Carte Blanche “—에게 자유 행동을 허용하다”, 또는 “—에게 백 지 위임하다”이라는 뜻. Carte Blanche는 white paper라는 뜻의 불어로 원래 서명이 있는 백지 위 임장을 말함.

■Careless 무모함 또는 부주의를 말함.

■Care, Custody and Control 대부분의 제 삼자에 대한 배상의무 보험(liability insurance)증서에서 사용하는 용어로 피 보험자의 주의, 보관 및 통제하에 있는 재산상의 피해나 파손 에 대해서 커버리지가 적용되지 않는 경우를 말함.

■Cash 화폐나 그 등가물을 말함.

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

999.46

-0.19

미화 (USD)

달러

1,293.50

+0.99

중국위안 (CNY)

위안

192.48

+0.29

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

14일

2,492.97 -11.54

823.58 -5.19

19,611.60 606.17

30,364.83 -151.91

10,828.35 19.12

15일

2,447.38 -45.59

799.41 -24.17

19,548.50 -63.10

30,668.53 303.70

11,099.15 270.80

16일

2,451.41 4.03

802.15 2.74

19,742.60 194.10

29,949.08 -719.45

10,642.35 -456.80

Survey of Mortgage Rates | 2022년 6월 16일 현재

■Cash Account 회계학에서 모든 현금 거래를 기록하는 것.

■Cargo 선박, 기차, 트럭, 비행기, 또는 기타 운송 기구의 화 물을 말함.

매매기준율

KOSPI

■Carry 보험용어로는 소유하거나 보관하는 의미를 말함.

통화

증시 동향 . 변동률

■Carrier’s Lien 운송에 대한 대가 지급이 이루어 질 때 까지 화물을 보관하는 우송인의 권리를 말함.

■Cash Flow

■Carriage 상품, 화물, 또는 승객의 수송을 말함.

■Carriage of Goods by Sea Act (COGSA) 미국으로 출발하거나 미국에서 출발하는 화물의 화 주와 선박 소유자 사이의 권한과 책임을 규정한 미 국의 법령.

문자 그대로 현금의 흐름을 말하는 것으로 기업에 투입된 자본은 여러 가지 자산 형태를 취하지만 결국 에는 재화와 서비스에 편입되어 판매 되고 현금 수 입을 수반함. 이와 같이 기업의 영업 활동은 현금의 유입과 유출 과정으로 대별 할 수 있으며 현금의 유 입을 cash inflow, 현금의 유출을 out flow라고 함.

■Carrier 운송인이 화물을 수송하는 것. 미국에서는 해 상, 공중, 육상 운송의 경우 모두 운송비(cost of transportation)를 carriage 또는 freight 라고 함. 영국에서는 해상 운송의 경우 freight라고 함. 보험

2022년 6월 17일 기준

Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

4.29%

4.84%

5.64%

5.90%

6.20%

Bank of Nova Scotia

4.79%

5.44%

5.84%

6.14%

6.54%

CIBC

4.74%

5.39%

6.49%

7.00%

7.49%

HSBC

4.44%

4.99%

5.29%

5.34%

5.99%

Royal Bank

3.79%

4.40%

4.79%

5.14%

TD Canada Trust

4.69%

5.04%

5.24%

6.30%

6.55%

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칼럼

June 17, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

집은 사는 것이 아니라 사는 곳?(3) (지난 호에 이어) 지난 주 매년 최소 3만 채가 부족하니 7만 7천명 정도의 무주택자가 생겨난다면서 광역 토론토의 주택건설 및 광역토론토로 정착하는 이민자 수 데이터를 바탕으로 언급하였다. 필 자는 매년 40만 명의 이민자를 가정하고 수요 계산을 하였지만 정부발표 수치로 보면 올해 를 포함해 3년간 130만 명의 이민자이니 필자 의 가정보다는 10만 명이 더 많아 그대로 시행 될 경우 앞으로 3년간 33만 명 이상의 새로운 무주택자가 추가된다는 말이 된다.

분들에게는 주택구입이란 다른 나라 이야기가 돼버렸다. 이러한 부동산 시장변화로 주택소유도 힘 들어지고 주택 수요와 공급의 격차도 커지면 서 집이라는 개념은 ‘사는 곳’에서 ‘사는 것’으 로 급격하게 바뀌고 있는 중이다. 일련의 부동 산 급등 사태는 오래 전부터 은퇴한 뒤 소소 한 노후의 생계를 마련해주던 주택의 개념에 서 투자를 넘어 투기로 변질되어 돈을 버는 수 단으로 바뀌면서 ‘집은 사는 것’이 되어 버린 것이다.

물론 모든 무주택자들이 주택을 살 수 없는 상황이라서 렌트하는 것은 아니다. 의도적으로 또는 여러 다른 사정으로 주택을 구입하지 않 는 경우가 의외로 상당히 많다. 그 중에 상당 수는 부동산 가격이 하락할 것을 기다리며 구 입 시기를 저울질 하느라 또는 자녀의 교육이 나 비즈니스를 우선시 하여 주택구입을 차후 로 미루다가 주택을 구입하지 못하게 된 경우 도 상당하다.

그렇다면 이런 상황에서 집을 사고자 하는 무주택자들께 어떤 조언을 드릴 수 있을까? 내 집이든 남의 집이든 어찌되었건 생활을 하기 위해서는 살아야 할 집이 필요하다. 지난 주 언급했듯이 부동산의 가격상승 역사를 보 면 과히 정상은 아니지만 시간이 지남에 따라 부동산 가격이 올라가는 우상향 그래프의 모 습이 대세, 아니 진실임은 알 수 있을 것이다.

엎친 데 덮친 격으로 2017년 부동산 폭등 사태 때 모기지 규제를 본격적으로 시작하면 서 수입소득이 없어도 주택가격의 50% 이상 다운페이 시 모기지 대출을 해주던 것이 금지 되어 수입이 없거나 적으면 아예 모기지 대출 을 받을 수 없게 되면서 60세 이상의 시니어

주택을 소유하고 있을 때는 본인의 의도와 는 상관없이 매순간 올라가는 주택의 가격을 월급이나, 비즈니스 운영으로 벌어들인 소득과 비교를 한다는 그 자체가 말이 되지 않을 정도 로 크기에 무주택자들의 상대적 박탈감은 가 히 엄청날 수 밖에 없다.

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant

팬데믹에서 엔데믹으로 가고 있는 지금의 불안한 세계경제 상황과 우크라이나와 러시아 의 일촉즉발의 상태임에도 불구하고 주택을 구입하려는 노력은 계속되어야, 즉 “집을 사는 것이 맞다”라는 조언 드린다.

으로 빈익빈 부익부라는 현실을 맞닥뜨리면서 밀려드는 상실감은 어떻게 감내해야 하나? 밀 려 들어오는 이민자의 수요까지 가세하면서 앞 으로 집을 구입하기란 점점 더 어려워질 텐데 말이다.

혹시 이곳의 부동산 온도를 조금이나마 더 가까이 느낄 수 있도록 말도 많고 탈도 많았 던 한국 부동산의 지표와 살짝 비교해본다면, 한국의 경우 2008년에 주택보급률 100%를 넘 어 지금은 105% 좀 넘는 비율임에 반해, 캐나 다의 경우 1972년에 이미 주택보급률 100%를 달성하였다.

속상한 이야기지만 비싸도 살 수 밖에 없는 상황을 보면서 한탄만 할 것이 아닌 것이, 비싸 도 결국 살 수밖에 없다는 현실을 받아들여야 하는 것이다. 왜? 앞으로 싸지기보다는 더 비싸 질 확률이 크기 때문이다. 캐나다는 이미 1972 년에 주택 보급률 100%를 넘어선 나라다. 그 말은 실제 모든 사람들이 집에서 생활을 하는 것은 문제가 없다는 말이다. 다만 그 집이 내 집 이냐 아니냐가 문제인 것이다.

그리고 주택 자가보유 비율은 한국의 경우 2016년 56.8%, 서울은 48.9%였던 반면 캐나다 의 경우 2016년 67.8%, 토론토는 66.5%로 한국 보다는 높은 데이터 수치를 가지고 있지만, 한 국의 인구성장률은 이미 멈춰버린 2020년 이 후 매년 평균 -0.1%씩 내려가고 있는 상황이 고, 이곳 캐나다 총인구는 2022년 초 기준으로 3천8백만 명 정도로 인구 성장률은 0.85~0.9% 인데, 공격적인 이민자 정책으로 앞으로 들어 오는 이민자의 증가로만 1.13%이고, 그 중 약 45% 정도가 광역토론토로 유입된다고 보면 광 역토론토에서만 0.5%가 늘어나니 경쟁은 더욱 심화될 수 밖에 없다. (다음 호에 계속) 집은 사는 것이 아니라 사는 곳 (4)

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유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

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이곳 광역토론토뿐만 아니라 캐나다 주요 도시들에서는 부동산 가격 폭등으로 집은 사 는 곳을 넘어 사는 것으로서의 투자가치가 더 높아지고 있고 그에 따른 무주택자들의 상실 감에 대해서 지난 주 언급을 하였다. 이런 상 황에서 본인의 집을 보유하고 있으면서도 현 물인 안전한 자산인 부동산 투자를 해오던 사 람들에게는 “복권 맞았네!”라는 표현이 적당할 것 같다. 자가 부동산 가치상승은 은퇴 후 든든한 노후자금으로, 투자했던 부동산은 복권당첨 이라는 놀라운 변신이 일어났으니 말이다. 그 런데 사실 좀더 깊게 들여다보면 온타리오주 의 경우 18~34세 성인 중 실질적으로 집을 소 유한 사람은 겨우 11%인 319,295명이고, 나머 지 88.6%인 2,481,539명은 렌트 또는 부모와 같이 살거나 Social Housing에서 살고 있고, 35~54세의 성인 중 집을 가진 사람은 40.8%로 생산연령층의 자가비율이 상대적으로 적다는 것을 보면서 의외라는 생각이 들었을 것이다. 무주택자들이 입버릇처럼 흔하게 하는 말 중에 “이렇게 많은 집들 중에 어떻게 내 집은 없는 거지?”라는 말이 있다. 그런데 이런 데이 터를 접하게 되면 “의외로 무주택자들도 많았 구나!”하며 일종의 안도(?)감을 받을 수는 있 겠지만 이런 기분도 잠시뿐, 부동산 가격 폭등

내 집을 가진 사람이 전체에서 반이 조금 넘는 정도 밖에 안 되는 상황인데, 공격적인 이 민정책으로 이민자들까지 대거 들어와 인구는 꾸준하게 늘어나는 상황이라 경쟁은 더 심해 지기 때문이다. 필자가 과거 사정이 생겨 집을 팔았었다. 다 시 돈 벌어서 집을 사기 위해 발버둥치면서 뼈 에 사무치게 들었던 감정을 부동산 가격 상승 의 폭을 빗대어 자주 사용하는 표현이 있다. “ 단독주택을 소유한 사람은 고속 엘리베이터를 타고 올라가고, 세미나 타운하우스 같은 다세 대 주택을 소유하면 일반 엘리베이터를, 콘도 아파트 같은 공동주택을 소유하면 에스컬레이 터를 타고 올라가는데, 무주택자는 걷거나 뛰 어서 계단을 올라가는 것과 같다.” 월급이나 소규모 자영업으로 돈을 벌어 집 을 산다는 것이 그만큼 어렵다는 말을 빗대어 했던 말이다. 집은 아무것도 하지 않고 있을 뿐 이니, 다시 집을 사려고 열심히 돈을 벌어 다운 페이를 모았는데, 이건 돈 가치가 내려간 것인 지, 아니면 집 가치가 올라간 것인지, 집값은 점 점 더 비싸지는 것이었다. 처음엔 단독주택을 살 목적이었는데, 3~4년 지나니 세미나 타운 하우스를 살 수 있을 정도로 집이 줄어들었다. 집값이 좀 떨어져 주면 다시 단독주택을 살 수 있을 거라는 불확실한 믿음을 가지고 또 3~4 년을 열심히 돈을 모으다 보니 웬걸, 이젠 세미 나 타운하우스도 사기엔 버거운 상황으로 바 뀐 것이다. 더 늦기 전에 작은 콘도라도 사야 하는 것인 지 고민했던 지난 날을 생각하니 아찔하기만 하다. 혹 필자와 같은 경험을 하는 중이거나 집 을 언제 살 것인지 고민하는 중이라면 다음주 필자의 칼럼에서 그 원인과 대처를 확인 할 수 있을 것이다. (다음 호에 계속) 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong

E12

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여행칼럼

June 17, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc)

Glacier 그리고, 바다 이제 바야흐로 알래스카 관광시즌이 되었 습니다. 백야도 시작되었고 산 빙하, 바다 빙 하 등을 찾아 전 세계에서 몰려들고 있습니다. 옥색으로 빛나는 빙하는 매년 그 크기가 엄 청나게 줄어들고 있습니다. 지구 상에서 사라 져 가는 마을도 알래스카에는 존재합니다. 북극 빙하가 녹으면서 물의 높이가 높아지 면서 땅이 잠기게 되어 점차 에스키모인들이 사는 마을이 지구에서 사라질 위기에 처혀 있 습니다. 요새 풍경 사진을 올리지 않았더니 풍경 사 진을 요구하는 분들이 많아서 풍경 사진으로

만 구성을 했습니다. 그윽한 차 한잔 하면서 감 상하시기 바랍니다. 헬리콥터를 타고 상공에서 찍은 사진입니다. 알래스카에도 완연한 봄기 운이 충만합니다. 바닷가에서 이렇게 물멍을 때리다 보면 시간 가는 줄 모르게 됩니다. 여기 호수도 물빛이 코발트색입니다. 8월경에 오면 여기 빙하도 앙상하게 변해버린답니다. 빙하와 만년설이 녹아 흐르는 계곡의 물줄 기 소리만 들어도 소름이 돋을 정도입니다. 낚 시를 하러 왔는데 낚시 포인트는 아니네요. 경 치만 감상했습니다. 요 앞으로 연어들이 산란을 하기 위해 올라

오는 명당자리입니다. 언제 봐도 이 사진은 신 비롭기만 합니다. 빙하가 흐르는 모습을 한눈 에 만나볼 수 있습니다. 바다 한가운데로 길이 나있는 마을 풍경입니다. 저 모든 땅은 정부 시 소유입니다. 상가들은 년간 임대료를 내고 건 물을 지어 비즈니스를 합니다. 러시안 리버의 아름다운 옥색 빛 강입니다. 최대의 연어 낚시터입니다. 헬리콥터에서 랜딩 해서 찍은 빙하의 원천입니다. 역시, 마 찬가지로 헬리콥터에서 찍은 사진인데 빙하 끝

Alaska 블로거

자락에서 곰이 헬기 소리를 듣더니 엄청 빠르 게 뛰어가더군요. 걸음아 나살려라 뛰어가는 데 괜히 미안했습니다. 빙하의 흐름을 더 가까이 촬영한 사진인데 마찬가지로 헬리콥터에서 낮게 날면서 찍은 사 진입니다. 빙하와 바다가 만나는 곳에는 저렇 게 유빙들이 휴식을 취하고 있습니다. 점점 더 사라져 가는 빙하를 찾아 더 사라지기 전에 알 래스카를 찾아오시기 바랍니다. " 빙하야! 게 섰거라~ "

여행 칼럼

MOOSE 와 King Crab 알래스카에 여행을 오셨다가 무스 한 마리 못 보고 가신다면 너무나 안타깝습니다. 곰은 커녕 무스도 못 보고 가시면 얼마나 섭섭하실 까요? 문제는 단체여행을 오시면 , 야생동물 하 고는 만날 기회가 거의 없다고 봐야하는데, 그

이유는 매번 다니는 코스와 대로행만 다니니, 자연히 야생동물을 만날 기회가 드물게 됩니 다. 야생동물들은 사람과의 접촉을 꺼려합니 다. 그래서, 야생동물을 제대로 보시려면 자유 여행을 적극 권해드립니다. 바닷가에 가면 당연히 수산물 가격이 쌀 것 처럼 생각하지만, 오히려 생산지가 더 비싼 경 우를 보게 됩니다. 알래스카도 마찬가지입니다. 모든 수산물을 가공 처리하는 공장이 모두 시애틀에 본사를 두고 있다보니, 시애틀을 갔 다가 다시 알래스카로 오게 되어 신선도와 가 격이 만만치 않습니다. 알래스카에서 엄청난 가스가 생산되지만 이 역시, 본토로 모두 갔다 가 다시 정제를 거쳐 알래스카로 오기에 가스 가격이 본토와 다를 바 없습니다.

자태가 정말 늠름하지 않나요? 수컷의 위 용입니다. 사냥시즌에는 깊은 숲 속으로 사라 졌다가 그 외 시기에는 이렇게 여유롭게 산책 을 즐깁니다. 아주머니 무스와 아기 무스입니 다. 아기 무스는 사람을 경게하지 않는데 어려 서 잘 모르기 때문입니다. 대신 어미 무스가 옆 눈으로 저를 째려봅니다. 바닷가에 오면 싱그러운 바다 내음이 마음 을 평온하게 해주는 것 같아 언제든 오면 기분 이 좋아집니다. 연어가 가득 잡힌 그물을 끌어 올리고 있습니다. 연어가 이리도 많기에 비쌀 이유가 하등 없습니다. 알래스카 주민들은 아 주 손쉽게 연어를 잡아 마음껏 먹을 수 있지만 여행객들은 레스토랑에 가야 먹을 수 있으며 가격이 그리 싼 편은 아닙니다. 하지만, 그래도

한국에 비하면 엄청 쌉니다. 알래스카 킹크랩입니다. 다리 하나만 먹어 도 배부를 정도랍니다. 입에서 킹크랩 냄새가 날 정도로 먹어도 보았습니다. 버터를 녹여서 찍어 먹는데 뒷맛이 고소합니다. 물이 빠진 바닷가입니다. 독수리가 자주 등 장하는 갯벌입니다. 경지행기를 타고 저 설산 에 가서 스키를 즐기는 이들도 있습니다. 대단 들 합니다. 바다로 가는 길목에서 오는 이들을 반겨주 는 빙하지대입니다. 오늘처럼 무더운 날씨에 시원한 콩국수는 어떨까요? 제가 좋아하는 콩 국수입니다. 한 그릇 먹고 나면 하루가 든든합 니다. 무더운 날 콩국수 한번 드셔 보시라니 깐요..ㅎㅎ

교민 게시판

June 17, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 캐나다 정부의 조달에 관심이 있으십니까? 캐나다연방정부는 매년 상품, 서비스, 건설에 최대 250억 달러를 지출합니다. 귀사의 비즈니스가 연방정부와 거래할 수 있는 방 법을 알고 싶으십니까? 매년 체결되는 정부 계약의 약 90%는 캐나다 정 부가 대기업보다 중소기업으로부터 더 많은 상품과 서비스를 구매하고있습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 주최하는 본 세미나는 캐나다 정부의 조달부서인 SME(Office of Small and Small Enterprises, OSME)와 함께 캐 나다 정부가 상품과 서비스를 구매하는 방법과 조 달 과정을 잘 이해할 수 있도록 돕기 위한 워크샾이 며본 워크샾은 온라인 줌미팅으로 진행됩니다. 등록을 원하시면 chelsea.nam@success.bc.ca 이 메일 주세요. 감사합니다. ―――――――――――――――――――

[홍보]아네모네하이커스 등산맴버 모집안내 아네모네 하이커스 등산모임에서 신규회원 3분을 모집합니다. 기한은 7월20일 까지입니다. 정기산행으로는 매주 토요정기산행을 하고, 매년 로키정기원정을 합니다. 물론, 비정기 산행및 캠핑 도 갑니다. 꾸준히 함께하실분은 (604) 908-1346 '아네모네'에게 "아네모네하이커스 가입을 원합니 다" 라고 문자메시지(Text)를 보내주시면 됩니다. ―――――――――――――――――――

[세미나]'IT분야' 선배들의 성공비결 ZOOM 멘토링 우리들의 꿈찾기 9번째 이야기 'IT분야' 선배들의 성공비결 IT분야에서 일하고 싶은 분은 걱정하지 마시고 멘토 링 받으러 오세요~ 날짜 : 2022년 6월 18일 토요일

시간 : 오전 10시~11시30분 세션1 중,고교시절 이야기, 대학진학 준비, 전공선택 세션2 근무환경, 조직문화, 비전 세션 3 Q&A 참여대상 : 차세대 동포 대학생 및 워홀러 등 (관심 있는 중학생 및 고등학생, 학부모) *100명 제함(선착순 마감!!!) 참여방법 : 온라인 사전예약 / 6월 2일~6월17일 https://www.koreandream.ca/ 문의사항 : 604-681-9581 / vanedu@mofa.go.kr 주밴쿠버총영사관 KCWN KOWIN 주최

무료 온라인 워크샵 참가자 모집! 캐나다 정부 보조 운영, 한인 시니어 55세+ 대상, 다양한 온라인 취미 미술 프로그램, 기초 디지털 기 술 배우기 무료 워크샵을 운영합니다. 한국어로 진행 됩니다. 온라인으로 참여 가능합니다. 워크샵 자세한 정보는 웹사이트에서 체크하실 수 있습니다. 웹사이트에서 등록 신청서를 작성하여 주시면 개별 안내 드립니다. 로얄 캐네디언 아카데미 https://www.loyalcanadianacademy.net/ 감사합니다.

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[세미나]6.25전쟁문학 세미나: 잊혀진 전쟁, 한국전 한국 호국 보훈의 달을 맞이하여 캐나다 한인 늘 푸른 장년회와 캐나다 한국문협이 공동으로 '6.25 전쟁문학 세미나: 잊혀진 전쟁, 한국전'을 온라인으 로 실시합니다. 캐나다 현역 작가인 로버트 멕케이 의 소설을 기반으로 캐나다 참전용사의 실황을 다 룹니다. 1. 일시: 2022년 6월 25일 오후 7시 2. 장소: 온라인 화상(zoom) 세미나 3. 내용: 한국전에 참전한 캐나다 군의 실황 (영어와 한국어로 진행됨) 4. 강사: 로버트 W. 멕케이 (캐나다 소설가. 퇴역 캐 나다 해군) 5. 참가비: 무료 6. 참가방법: 이메일로 참가신청. 캐나다 한인 늘푸른 장년회(kessc2013@gmail. com), 캐나다 한국문인협회(kwac2009@gmail. com). 신청자에 한해 링크를 이메일로 송부함 ―――――――――――――――――――

[워크샵] 55세+ 시니어 대상 캐나다 정부 보조

[홍보]밀알 토요사랑의교실 [ 밀알 토요사랑의교실 ] * 일시: 2022년 6월 11일 (토) 10:00 * 장소: 밀알사랑의교실 (15964 88 AVe, Surrey / 써리장로교회교육관) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

자를 모집한다. 2017년 시작된 ‘법륜스님과 함께하 는 행복학교’는, 법륜스님 특유의 ‘국민행복코칭 프 로그램’으로 개발되어, 국내외 한국인을 대상으로 진행중이다. - 종교를 떠나서 행복해지고 싶은 사람은 누구나 참 여 가능하다. 2020년 코로나19 이후에는 온라인 행복학교로 전환해서 연령, 지역, 직업, 종교, 국경 을 넘어서 다양한 구성원들이 참여하고 있다. - ‘법륜스님과 함께하는 행복학교’는 행복을 직접 체 험하고 나누면서 일상에서 내 것으로 만들 수 있도 록 안내한다. 1단계는 ‘행복학교 마음편’이다. 오리 엔테이션과 4강으로 진행되는 ‘행복학교 마음편’은 매 강의당 온라인 50분으로 진행된다. 1단계 기초 과정 마음편을 이수하면 2단계 관계편, 이어서 3단 계 심화과정에 참여할 수 있다. ● 1단계 마음편 프로그램 ● 또, 참가자들은, 법륜스님과 라이브로 만나는 행 복학교 특강과 즉문즉설에 참여할 수 있다. 홈페이 지(hihappyschool.com)에서 수시로 접수하며, 참 가비는 1만원으로 해외 거주자도 한국 일정에 맞추 어 매주 화요일과 목요일(오전 10시, 저녁 8시) 중 선택 가능하다. ● 20세 이상이면 누구나 참여 가능하고 수업은 한 교실당 5~7명, 온라인 화상회의 방식으로 진행된 다. 수업 후에는 행복연습과 행복실천을 통해 온라 인으로 배운 것을 일상에서 함께 실천할 수 있다. 정토회 해외지부 북미지회 연락처 이메일 : jungto_america@jungto.org 전화번호 : 201-944-3834

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[홍보]‘법륜스님과 함께하는 행복학교’ 1만 명 모집중

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‘법륜스님과 함께하는 행복학교’ 1만 명 모집중 (수시 접수) “행복도 배울 수 있습니다!” - 평화재단(이사장 법륜스님)은 즉문즉설로 유명 한 국민 멘토 ‘법륜스님과 함께하는 행복학교’ 참가

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도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 604-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

문의 604.762.1111

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213

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Morgan Creek Golf Club Nico-Wynd Golf Course Northview Golf & Country Club Peace Portal Golf Club Riverside Golf Centre Surrey Golf Course 프레이져 골프센터 피치 아치 골프 연습장 하이놀 골프 연습장 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam Fraserview Golf Club Langara Golf Course McCleery Golf Course Point Grey Golf & Country Club Shaughnessy Golf & Country Club University Golf Club <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course Capilano Golf & Country Club Gleneagles Golf Course <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club Nicklaus North Golf Course Whistler Golf Course

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방

531-4653 535-9511 576-4653 538-4818 531-3555 576-8224 574-5488 541-1214 576-8598 266-2334 280-8633 327-4423 257-8191 261-3108 266-6248 224-1818 922-3818 922-9331 921-7353 938-2095 938-9898 932-3280

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트 H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관 604-379-3325

보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 아토즈 컴퓨터 알텍 컴퓨터 에이 플러스 에이스 컴퓨터 프라임 컴(주) A-Link 컴퓨터 INK TANK 마이더슨 컴퓨터 출장수리

604-588-3613 604-437-8771 604-939-1238 604-522-8009 604-421-1830 604-288-5531 604-468-0006 604-900-2886 604-812-5580

꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500

604-435-7323 604-255-7060 778-395-7311 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 (메트로타운) (밴쿠버) (써리) (코퀴틀람)

Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 김정옥 홈 인스펙터 김태윤 홈 인스펙터 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터 ABC홈 인스펙션

604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158 604-817-5441 604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

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생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525

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