813 by Korean Real Estate Weekly

Kind Professional Realtor & Rental Property Manager "신속 정확한 정보, 고품질 서비스와 조언을 통해 고객에게 최선의 결과를!"

주택 모기지 전문

Doewon Song

하다현 부장

송도원 전문 분야(Residential Property): 기존 주택 판매&구매, 신규 분양, 전매

AGATHA HA

604 505 7738

604.862.2634 tsong888@hotmail.com

Vol. 16, No. 813

Fri June

3 2022

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

향후 2년 BC 주택시장

거래 ‘하락’…집값 ‘상승’

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

양민수 대표 변호사

604-437-9909

캐나다 4대 광역도시 시장 ‘수요 둔화’

가처분 소득, 저축 ‘상승’…향후 소비 기대 커 캐나다 구직자들 일 찾아 “바쁘다 바빠” BC주 시급 15.65불로…전국 최대 기록

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지

‘프리 오퍼’, ‘냉각 기간’ 등 시장 지정 조치 권고

Jong Sun Park

BC 불법 마약류 개인용도 소지 ‘허용’

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

버나비 병원 착공…의료진 부족 ‘수면화’ 캐나다 전국적 ‘권총 동결’…거래 안 돼

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 이민 30년의 실전 경험

OPEN HOUSE

BC 부동산을 '한 눈에'

신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

허중구 부동산 604-377-9080

www.eugeneoh.ca

부동산

김남균·김남표 604·831·8788

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604.716.7895

Queen of Presale 로즈 김

ROSE KIM 604.441.2338

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June 3 , 2022

로열퍼스트에서 안전하고 자신 있게 비지니스를 시작하세요. 매니징 브로커가 항상 옆에서 도우며, 함께 일합니다.

ROYAL FIRST REALTY 로열 퍼스트 부동산 법인 Paul Shin (대표 겸 매니징 브로커)

778-829-0204

yang.shin@royalfirst.ca

로열퍼스트 부동산 법인은 한국인 에이전트 40 퍼센트 및 중국인 에이전트 50 퍼센트 기타 민족 10 퍼센트가 가족같이 가깝게 일하며, 서로 지식과 정보를 나누며 일합니다. 로열퍼스트에서 안전하게 부동산 비지니스를 시작하세요.

Royal First Realty

www.royalfirst.ca

502-625 Fifth Avenue New Westminster, BC Tel. 604-588-2030 Fax. 604-588-2040

June 3 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

June 3 , 2022

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스!

BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

www.JohnYun.ca

BC 북쪽 주유소, RV, 리쿼 매물 $2,190,000 (Share sale)

밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $989,000 (Share sale)

 BC 북쪽 비행기로 1시간 20분거리  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함  현재 오너분 14년간 운영 / 은퇴를 목적으로 판매  매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020)  넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020)

Chevron주유소 $2,280,000

 주유소 설치 가능  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000

주유소, 컨비니언스, KFC) 밴쿠버에서 약 4시간 거리 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M Lot : 12,000 sq ft / Building 1,400 sq ft 2 Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.09M

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리,  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

맥킨지 카워시 ($589,000)  4 베이 (2트럭 베이 & 2 대형 트레일러베이)  1 에이커 땅 / 4000 스퀘어  매출 약 14만불 / 높은 수입  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

바틀디포 ($689,000)

ESSO 주유소 ($1,300,000)

 BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리  프로퍼티 + 비지니스  익스프레스 및 픽업 없음.  쉬운 운영

옐로우헤드 모텔 ($1,600,000)  밸마운트 지역 모텔 (비지니스 + 프로퍼티: Share sale)  방 18개 + 2 배드룸 메니저 스윗  땅 약 1에이커,  록키 지역 관광 특구 알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

 밴쿠버에서 2.5 시간 거리  주유소, 컨비니언스, 식당 자리  땅 0.97 에이커, 6000 스퀘어 빌딩  디스팬서 4개 (펌프 8개)

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M  에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)

 대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

SK 대도시 카워시 $799,000 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

June 3 , 2022

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Inside this Issue Vol.16, No.813 | Friday, June 3 2022

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Editor Casey Kim

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Graphic Designer Jane Chung

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Canada & Real Estate

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Admin Erica Kim

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06 향후 2년 BC 주택시장 거래 ‘하락’…집값 ‘상승’ 07 캐나다 4대 광역도시 시장 ‘수요 둔화’ 08 가처분 소득, 저축 ‘상승’…향후 소비 기대 커 09 캐나다 구직자들 일 찾아 “바쁘다 바빠” / BC주 시급 15.65불로…전국 최대 기록 10 ‘프리 오퍼’, ‘냉각 기간’ 등 시장 지정 조치 권고 / BC 불법 마약류 개인용도 소지 ‘허용’ 12 버나비 병원 착공…의료진 부족 ‘수면화’ / 캐나다 전국적 ‘권총 동결’…거래 안 돼 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

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Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

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2021년 BC주택시장 전망

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량 지역

2021

2022말

2023말

Victoria

9,514 18% 10,730 18.5% 431 3.6% 44,884 42% 26,546 40.7% 4,799 37.3% 3,746 23.1% 14,202 25% 538 62% 3,992 14.7% 5,495 28.6% 124,877 32.8%

7,800 -18% 8,500 -20.8% 400 -7.2% 37,800 -15.8% 21,500 -19% 3,800 -20.8% 3,100 -17.2% 11,900 -16.2% 450 -16.4% 3,200 -19.8% 4,800 -12.6% 103,250 -17.3%

7,400 -5.1% 7,900 -7.1% 300 -25% 32,500 -14% 18,000 -16.3% 3,000 -21.1% 2,800 -9.7% 10,800 -9.2% 400 -11.1% 2,800 -12.5% 4,300 -10.4% 90,200 -12.6%

Vancouver Island Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

2021 Q1F

2022

Q2F Q3F

Q4F

2022말

2023말

Victoria

906,404 16.5% 664,149 25,1% 519,928 23.6% 1,188,693 11.5% 1,013,855 22.7% 728,146 26.2% 559,595 22% 701,416 19.6% 284,524 10.2% 450,466 17.3% 384,661 15.5% 927,800 18.7%

1,010,000 11.4% 725,000 9.2% 560,000 7.7% 1,285,000 8.1% 1,090,000 7.5% 805,000 10.6% 630,000 12.6% 750,000 6.9% 300,000 5.4% 508,000 12.8% 400,000 4% 1,006,200 8.5%

1,035,000 2.5% 735,000 1.4% 575,000 2.7% 1,320,000 2.7% 1,150,000 5.5% 835,000 3.7% 650,000 3.2% 765,000 2% 307,000 2.3% 525,000 3.3% 415,000 3.8% 1,033,300 2.7%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

224.375

200.475

어제

223.339

198.531

217.926

196.074

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

한달 전

206.838

180.233

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

154.912

129.943

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 1.5%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 2.9%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.9%

5.1%

교통 전월비 전년비

2021

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

6월 2일 기준

1.4%

에너지 전월비 전년비 3.1%

1.3%

2.5%

23.1%

3.3%

주거비 전월비 전년비 0.5%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.2% 2.1%

6.2%

전월비 전년비 1.5%

7.2%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.5%

4.8%

31.7% 전월비 전년비

1.9%

0.3% 서비스

3.4%

뉴스 / 부동산

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

June 3 , 2022

향후 2년 BC 주택시장

거래 ‘하락’…집값 ‘상승’ 중앙은, 1.5%로 금리 인상…변동금리 및 대출 갱신 고객 부담 주택 거래 올해 -22%, 내년 -12%...집값 올해 11%, 내년 0.8% 캐나다 중앙은행이 다시 기준금리를 올렸 다. 올들어 벌써 세 번째이다. 그런데 앞으로 도 더욱 인상할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 현재로서는 경제가 확대중이고 인플레이션은 아직 높은 탓이다. 이 가운데 BC부동산협회가 올해 두 번째 분기별 주택 시장 전망을 내놓았 다. 이자율이 전망의 핵심으로 자리잡고 있다. 뱅크 오브 캐나다는 최근 기준금리를 다시 0.5%p 인상했다. 이로써 금리는 1.5%가 됐다. 이에 앞서 지난 3월 0.25p%에 이어 4월에도 0.5p%를 올렸다. 따라서 변동 금리 고객이나, 지난 2017년 대출을 받을 때 5년 고정 모기지 대출을 받은 고객들은 올해 갱신 때 한번에 큰 이자율 상승 부담을 안을 수 있는 상황이다. 지난 1월 0.25%였던 기준금리가 지금은 1.5% 로 올랐기 때문이다. 게다가 현재 캐나다에서 는 모기지 고객의 ¼ 정도인, 금액은 1조 9900 억 달러 규모 변동 금리 부채가 있다. 만약 60 만 달러를 대출한 경우 이자율이 0.5%p 더 오 른다면 그 부담은 월 170달러씩 더 오르는 셈 이라는 것.

BC부동산협회는 “가파른 모기지 이자율 상승이 2023년까지 BC 주택 활동을 둔화시 킬 것이다”고 평가했다. MLS 자료를 기준으로 할 때 BC주택시장 거래 규모는 작년도 기록 과 비교할 때 22%나 줄어들 것으로 기대됐다. 즉 올해 9만 7000여 유닛이 된다는 것. 해당 전망은 여기에 그치지 않는다. 시장 둔화 현상 은 2023년까지도 계속 이어진다. 내년에는 그 렇지만 하락폭이 12.4%로 올해보다는 크지 않 다. 연간 거래량은 8만 5000여 유닛이 될 것으 로 기대됐다 BC부동산협회 경제학자 브렌던 오그먼드 슨 씨는 “아주 강했던 올해 1분기를 뒤로 하고 BC시장은 현재 좀더 달라진 이자율 환경에 적 응하고 있다”면서 “모기지 이자율이 10여 년래 처음으로 4%를 넘어서면서 주택 시장은 향후 2년 동안 작년도와 같은 모습을 보여주기를 힘 들 듯하다”고 전망했다. 수치로 볼 때, BC주 전체 주택 거래량은 올 해 9만 7240유닛에서 내년에는 8만 5150유닛 이 된다. 각각 전년대비 -22.1%, -12.4%이다. 평균 집값은 다만 올해 11.5%, 내년 0.8%로 2 년 연속 상승세를 이어간다. 주요 시장의 흐름도 비슷하다. 광역 밴쿠 버를 보면, 거래량이 올해 -22%, 내년 -14.3% 로 떨어지지만 집값은 올해 7.7%, 내년 0.4% 가 오른다. 프레이저 밸리에서도 거래량이 올 해 -30.3%, 내년 -8.1%로 줄어들지만 집값은 올해 12.8%, 내년 0.5% 상승하게 된다. 밴쿠버 아일랜드의 경우에도 올해 거래량 이 -17.1%, 내년 -11.2%로 줄어든다. 집값은 그 렇지만 올해 19%, 내년 1.8% 오른다. 빅토리 아에서도 올해 거래량은 -18%, 내년 -10.3% 로 줄어들지만 집값은 올해 17.8%, 내년 2.4% 오른다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jan-22

Housing Affordability Stands

Jan-21

단독주택 Single-family detached

13,220

17,121

14,313

11,810 27.0%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-21

Oct-20

3.1

3.2

1,167

1,125

28.8%

99.7% 36.5% 28.2%

54.6%

83.1% 46.0%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jan-22

Jan-21

2,726

2,560

1,922

2,472

Condominium apartment

17.6% 15.8%

Oct-21

Oct-20

1.4

2.4

41.4% 18.7% 15.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,566

1,515

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

39.7%

24.7%

35.1%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스 / 부동산

June 3 , 2022

캐나다 4대 광역도시 시장 ‘수요 둔화’ “벤치마크 집값 성장률 느려, 마켓 이동 징후가…” 토론토, 몬트리올, 캘거리 ‘팬데믹 패닉 바잉’ 둔화 최근 주택 시장은 팬데믹 이전과 달리 각 지 역마다 큰 격차를 보이지는 않고 있다. 특히 대 도시 시장은 요즘 ‘인벤토리’라는 공통분모를 가지고 있다. RBC이코노믹스도 최근 보고서를 통해 “빠듯해진 사이클이 올해 봄 주택 수요를 둔화시켰다”는 평가를 내놓았다. 물론 이 보고서는 ‘대규모 시장 완만화 현상 (Great Moderation)’이라는 제목 끝에 물음표 (?)를 추가 하면서 조금 여운을 남기기도 했다. 주요 분석 결과를 보면, 먼저, 주택 거래는 캐나 다 4대 시장에서 둔화되고 있다. 특히 토론토에서 이 같은 현상이 두드러진 다는 것. 두 번째로 벤치마크 주택 가격 상승세 가 느려졌다는 점이다. 즉 시장이 이동(Market Shift)하고 있다는 점을 대변해주고 있다. 특히 집값의 경우 토론토에서는 정점에 도달하기도 했다는 평가다. 세 번째로 신규 리스팅 대비 세일즈의 비율

이 낮아지면서 토론토, 몬트리올, 캘거리 등지 에서는 팬데믹중 드러났던 패닉 구매 현상은 둔해진 것으로 분석됐다. 마지막으로 이자율 이 높아지면서 캐나다에서 이미 비싼 대도시 시장에서 주택 사냥을 하는 소비자들에게는 좀더 큰 부담을 주게 된다. 지난 4월 데이터를 기준, 각 시장의 단면 을 보면, 토론토에서는 주택 거래량이 전월대 비에서도 무려 -26.2%나 떨어졌고 전년대비 로는 -41.2%나 빠졌다. 다만 집값은 전월대비 -1.6%로 크게 후퇴하지 않았다. 작년과 비교 하면 오히려 30.6%로 여전히 높은 상태이다. 눈 여겨 볼 부분은 신규 리스팅이다. 한 달 전 보다 -13.8%나, 작년보다 -11.7%나 줄었다. 덧 붙여 토론토 시장은 신규 리스팅 대비 세일즈 비율을 기준으로 할 때 올해 4월부터 시장이 셀러스 마켓에서 균형 시장으로 들어섰다. 지 난 2018년, 2019년도에 유지됐던 수준에 근접

하는 수준이다. 다른 대도시들도 비슷한 흐름을 보이고 있 다. 밴쿠버의 경우에도 재판매 주택 거래는 4 월 기준, 전월대비 -22.3%를, 전년대비 -34.1% 로 나타났다. 집값은 다만 전월대비 1%, 전년 대비 18.9%로 올랐다. 그렇지만 토론토와 마찬 가지로 신규 리스팅은 전월대비 -7.4%, 전년대 비 -23.1%가 줄었다. 다만 토론토 시장과 달리 밴쿠버는 아직 신규 리스팅 대비 세일즈를 기 준으로 할 때, 셀러스 마켓을 유지하고 있다. 그 렇지만 지금은 ‘균형’ 시장을 향하는 중으로 분

석되고 있다. 다만 2019년도와 같은 바이어스 마켓까지 진입할지는 미지수다. BC주 인근 앨버타의 캘거리 시장은 주택 거 래가 전월대비 -17.1%로 줄었지만 작년보다는 1.3% 늘어나기도 했다. 다만 신규 리스팅은 전 월대비 -20%, 전년대비 -2.4%로 동반 하락했 다. 또 캘거리 시장은 여전히 셀러스 마켓 특징 을 보인다. 몬트리올의 경우에도 거래량은 전 월대비 -2%, 전년대비 -16.9%로 줄었다. 신규 리스팅도 전월대비 -1.4%, 전년대비 -10.3% 감 소했다.

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뉴스 / 부동산

June 3 , 2022

가처분 소득, 저축 ‘상승’…향후 소비 기대 커 주택 건축 분야 2분기 연속 상승세…리노베이션도 9.3% 신규 건축, 앨버타 제외 전국 상승세…동부가 경제 이끌어 팬데믹 이후 급격하게 늘어났다가 다시 위 축됐던 캐나다 가정의 가처분 소득이 조금씩 늘어나고 있다. 요즘처럼 인플레이션이 하늘

높이 치솟는 상황에서는 위안이 되는 분석이 다. 덧붙여 저축도 8% 이상을 기록하는 것으 로 나타나 향후 부동산 시장에 대한 투자도 늘

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어날 것으로 기대된다. 통계청은 올해 1~3월을 분석한 1분기 경제 분석을 내놓았다. 여기에서 취급된 세부 항목 은 GDP 외에도 소득이나 지출이 포함돼 있다. 당연히 가처분 소득과 저축의 변화도 알 수 있 는 지표이다. 가구당 저축 비율은 8.1%를 기 록했다. 가처분 소득은 이전분기와 비교할 때 3.3%나 늘었다. 게다가 전국적으로 주거용 투 자와 모기지도 꾸준하게 늘어난 것으로 나왔 다. 올해 1/4분기 경제 실적을 보면, GDP 실질 성장률은 0.8%를 기록했다. 3개 분기 연속 상 승세이다. 최종 국내 수요가 작년 이맘때 0.9% 증가에 그쳤지만 올해는 1.2%로 늘었다. 다만 수출은 올해 2.4%가 줄었다. 국제 에너지 상품 의 하락이 크게 기여했다. 수출도 -2.4%를, 수 입도 -0.7% 줄었다. 눈 여겨 볼 부분은 주거용 분야 투자와 모기 지이다. 주택 건축 분야는 2개 분기 연속 상승 세다. 즉 4.3% 올랐다. 리노베이션이 무려 9.3% 를 재판매 비용은 4.6% 올랐고 신규 건축은 0.2% 상승했다. 앨버타와 준주를 제외한다면 신규 건축은 전국 모든 주에서 상승했다. 특히 동부 애틀랜 틱 지역이 선두를 이끌었다. 반면 앨버타에서 는 주택 재판매가 27.4%로, PEI는 15%로 크게 늘어나기도 했다.

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그렇지만 신규 건축과 리노베이션 활동은 주택 건축물 가치를 3조 5000억 달러로 끌어 올렸다. 이로써 캐나다인은 올해 1분기 기준 모 기지 부채 수준에 339억 달러를 추가시켰다. 다만 2021년 4분기 기록 448억 달러보다는 조 금 줄어든 수준이다. 다만 올해 정책 이자율 을 인상하고 있는 뱅크 오브 캐나다의 행보가 향후 어떤 변화를 가져올지는 여전히 관심 대 상이다. 비주거용 건축물 투자는 2.9%가 늘었다. 기 계류와 장비류는 0.9% 상승했다. 엔지니어링 구조물에 대한 투자도 3.5% 오른 것. 이 보고서는 또 “소비자들의 지출이 커지면 서 성장률을 키우고 있다”는 평가를 내놓았다. 가계 지출이 1분기에만 0.8% 정도 늘어나면서 3개 분기 연속 상승한 것이다. 내구재와 서비스 분야 경비가 늘어났기 때문이다. 구체적으로 1분기 내구재 경비 지출은 2.6% 올랐다. 지난해 이맘때는 0.3% 수준이었 다. 특히 자동차 구매가 16.1%, 신규 트럭이나 밴, 스포츠 차량이 3.5% 상승했다. 하지만 팬 데믹 이전수준보다 높은 자동차 지출에도 불 구하고 업계는 여전히 공급라인 때문에 타격 을 받고 있는 것으로 평가되고 있다. 한편 가계 저축도 크게 늘었다. 임금(Compensation)이 1분기 124억 달러가 오른 탓이 다. 반면 정부의 가계 지원은 0.4%가 줄었다.

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뉴스 / 경제

June 3 , 2022

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캐나다 구직자들 일 찾아 “바쁘다 바빠” 일자리 0.7%, 주급 4.3% 인상…“빈 일자리 역대 최대” 다. 시급 노동자의 경우에는 주당 31.3시간으 로 팬데믹 이전과 비교하면 2.5% 정도 상승에 머물고 있다. 임금을 받는 노동자는 주당 노동 시간이 37.1시간으로 2020년 2월과 비교할 때 0.7% 정도 늘었다. 그런데 눈 여겨 볼 부분은 또 있다. 바로 직 원을 구하는 빈 일자리가 역대 최고 수준이라 는 점이다. 캐나다 전체적으로 직원을 구하는 빈 일자리는 100만 개가 넘는 상태이다. 지난 해 3월을 기준으로 할 때 38만 2000개(60.5%) 가 더 늘었다. 이로써 전체 일자리 대비 빈 일

캐나다인이 요즘 직장을 찾아 분주하게 움 직이고 있다. 물론 임금을 받는 노동자들 수와 평균 주급도 늘어났다. 동시에 직원을 구하는 빈 직장(Job Vacancy)도 늘어나는 것으로 나 타나고 있다. 통계청에 따르면 지난 3월을 기준, 전국에 서 임금을 받는 직원 수는 11만 8100명(0.7%) 가 늘었다. 예상대로 팬데믹의 각종 규제가 완 화되면서 생긴 현상이다. 또 평균 임금도 주당 1169.69달러로 1년 전보다 4.3%나 올랐다. 하 지만 주당 평균 노동 시간은 크게 변하지 않았

자리 비중은 5.9%를 기록, 지난 2021년 9 월 수준을 기록하고 있다. 주요 산업 분야 별로 보면, 빈 일자리 3곳 가운데 1곳은 숙박이나 식품 산업, 소매 분야에서 늘었다. 예를 들어 숙박 과 식품 서비스 분야에서는 빈 일자리 수 가 37.2% 늘었다. 즉 고용주들이 전체 15 만 8100명 직원을 찾고 있는 상황이다. 11개월 연속이다. 소매 분야에서는 10만 9200개 일자리가 비어있다. 작년 이맘때 와 비교한다면 40.7%가 오른 수준이다.

BC주 시급 15.65불로…전국 최대 기록 “2021년 연중 물가 인상률 2.8%가 반영돼” 노동자들에게는 반가운 소식이다. BC주 최저임금이 예정대로 6월 1일부터 15.65달러 로 오른다. 기존 시간당 15.2달러보다 조금 인상이자 정부의 평균 물가 인상률 반영 정책 이 적용된 사례이다. 또한 전국에서 가장 높 은 최저임금을 기록하게 되면서 동시에 영세 사업장에는 부담이 늘어날 수 있는 상황이다. BC주에 따르면 최저임금이 6월 1일부터 시간당 15.65달러로 오른다. 지난 2018년 정

부가 노동계층 가족의 지원을 위해 내놓은 인 상 계획의 한로서 40만 명이 혜택을 보게 된 다. 해리 베인스 노동부 장관은 “공평한 최저 임금은 주민들의 삶을 가난에서 이끌어 내는 주요 단계이다. 삶을 좀더 어포더블하게 만들 고 경제도 강하게 만들어 나갈 수 있다”면서 “우리는 앞으로도 모든 노동자를 위한 공평 한 임금을 옹호할 것이다”고 설명했다. 구체적으로 이번 임금 인상에는 예정대

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로 2021년 1~12월중 연간 물가 인상률 2.8% 가 반영됐다. 이로써 6월 1일부터 주거형 캠 프 리더(Live-in Camp Leader)와 주거형 가 사도우미(Live-in home-support worker)의 최저임금에도 2.8% 인상이 적용된다. BC주

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에서는 지난 2021년을 기준, 6%인 13만 6300명이 최저 임금 또는 그 미만의 소 득을 올렸다. 또 최저 임금자 52%는 25 세 이상이었고 여성도 58%나 차지했다. 이 가운데 BC주는 전국에서 가장 높 은 최저임금을 보유하게 됐다. 캐나다 리 테일 위원회(retailcouncil.org)에 따르면 인근 앨버타의 경우 임금은 시간당 15달 러, 서스캐처원이 11.81달러, 매니토바가 11.95달러, 온타리오가 15달러, 퀘벡이 14.25달러, 노바 스코샤가 13.35달러, 뉴 브 런즈윅이 12.75달러, PEI가 13.7달러, 뉴 펀들 랜드 앤 래브라도가 13.2달러 등이다. <사진=BC주 제공>

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뉴스 / 부동산

June 3 , 2022

‘프리 오퍼’, ‘냉각 기간’ 등 시장 지정 조치 권고 BCFSA, 부동산 시장 소비자 보호 권고 사안들 공직 제기 뜨거운 BC부동산 시장에서 소비자를 보고 할 수 있는 제안서가 나와 주목을 받고 있다. 바 로 부동산 업무 전반을 관장하는 BCFSA(BC Financial Services Authority)의 권고 사안이 다. 다만 아직까지는 주 정부가 언제 해당 제안 들을 받아들이거나 시행할지에 대해서는 확정 되지 않은 상태이다. 그렇지만 향후 시장 변화 에 영향을 줄 수 있을 것으로 기대된다. BCFSA는 최근 BC 주택시장에서 소비자 보 호제고를 위한 보고서를 내놓았다. 주요 내용

을 보면, 우선 주택이 리스팅 된 이후 첫 오퍼 가 나올 때까지 5일간의 프리 오퍼(Pre-offer) 기간이 주어진다. 이때는 어느 누구도 오퍼를 제공할 수 없다. 소비자들에게 충분히 자신에 게 필요한 정보를 찾아 볼 수 있는 시간을 주 게 된다. 다음으로 오퍼가 채택될 경우에도 이후 3 일 간의 냉각 기간(Cooling Off)을 갖게 된다. 잠재적 홈바이어들은 이 기간 동안 자신이 정 한 주택을 대상으로 인스펙션을 하거나 모기

지 대출 사안을 확인하는 등 주택 구매에 필 요한 시간을 가질 수 있다. 이후 관련 조건들 이 해제되면 거래가 성사된다. 덧붙여 셀러는 해당 프로퍼티의 정보(Property Disclosure Form)를 포함한 주요 자료를 바이어에게 제공 해야 한다. 그렇지만 잠재적 바이어들의 무분별한 오 퍼 제출에 대응, BCFSA 측은 오퍼를 취소할 경우에 전체 구매 가격의 0.1%~0.5% 수준 요 금(Termination Fee)를 지불토록 했다. 덧붙어

BC 불법 마약류 개인용도 소지 ‘허용’ 2023년 1월말부터 3년 동안 시범 실시 돼 전국에서 유일하게 BC주에서 소량의 불 법 마약 소지가 허용될 전망이다. 연방 정부 가 그동안 주 정부의 요청을 승인했다는 것. 일각에서는 향후 불법 마약 사용이 더욱 광 범위하게 퍼지는 게 아닌가라는 우려도 나 올 수 있다. BC주는 최근 연방 정부로부터 개인적 용 도의 불법 마약 소지를 허용(Decriminalize)

하는 면제를 받았다고 공식 발표했다. 적용 기간은 오는 2023년 1월 31일부터 2026년 1 월 31일까지이다. 해당 마약류로는 아편, 코 카인, 메스암페타민, MDMA 등으로 2.5그램 미만이다. 이 보고서는 “BC주는 전국에서 처음으로 연방 보건부로부터 면제 허락을 받았다. BC 주 정부는 정신 건강과 마약 사용을 희망으

로 향하는 방안으로 제시했다”고 설명하고 있다. 또 지난 2017년 이후 연방 정부는 8억 달러 이상을 아편 과다복용 위기 등에 투자

바이어가 다른 프로퍼티에 여러 개 오퍼를 냈 을 경우에도 밝히도록 했다. 셀러도 역시 입찰 경쟁이 치열할 때 얼마나 많은 오퍼와 어느 정 도 가격의 오퍼가 접수됐는지를 공개해야 한 다는 것.

하고 있다. 그렇지만 연방 정부의 허용에는 몇 가지 제약이 있다. 여전히 불법 마약류를 밀수 판 매 하는 것은 단속대상이다. 오로지 BC주 성 인에게만 허용된다. 반면 학교와 차일드 케어 시설 및 공항에서는 허용되지 않는다. 이 가운데 올해 1~3월 사이 BC주에서는 모두 500명 이상이 불법 마약 과다복용으로 사망했다. 50세 이상 주민들이 전체 사망자 의 38% 이상을 차지하고 있고 점점 늘어나 는 추세이다. 게다가 대부분(80%)의 불법 마 약 시행은 개인 주거 시설에서 진행되고 있 다. <사진=BC주 제공>

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June 3 , 2022

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COMMERCIAL LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000 Frame & Art 가게 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

$98,900 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

•바쁜 몰 ( Coquitlam Center Mall) 내, Tim Horton 바로 옆 소재 •운영이 아주 쉽고 간단하여 부부간 혹은 가족간 운영에 특히 적합함. •내부 848 sq ft, Rent $7,300, 그림 및 사진 액자 제작 Franchise Business, •Steady business. 한번 들러 보시고 관심이 있으신분 연락 주시기 바람.

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

뉴스 / 캐나다

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June 3 , 2022

버나비 병원 착공…의료진 부족 ‘수면화’ 버나비 병동 2개 타워 등…BC 주민 19%, 패밀리 닥터 없어 드디어 버나비 병원의 재개발 건축이 시작 됐다. 새로운 병원 건축과 더불어 다시 한번 의 료 인력 부족에 대한 고민이 드러나기 시작하 기도 했다. BC주는 최근 13억 달러 이상을 투자한 재 개발 플랜이 시작됐다고 발표했다. 투자 규모 만 놓고 보면 의료 분야에서 가장 큰 규모가 될 전망이다. 여기에는 병동 2개 타워가 들어

서고 신규 병실은 물론, 수술실도 갖추게 된다. 결과적으로 399개 침상을 갖추고 가장 큰 응 급실 규모를 보유하게 된다. 여기에 암은 치료 할 수 있는 신규 센터도 마련된다. 버나비 병원 에 대한 업그레이드 공사는 거의 40년 만이다. 이 가운데 최근 의회에서도 논쟁이 벌어지 고 있는 패밀리 닥터 부족과 간호사 부족 등 의료진 부족도 큰 이슈가 되고 있다. 신규 병

캐나다 전국적 ‘권총 동결’…거래 안 돼 전국 총기 관련 사고 늘어…팬데믹 중에 변화 없어 전국 3%...서스캐처원, 앨버타, 온타리오 3% 이상이 캐나다에서도 미국의 텍사스 총기사고 를 바라보는 시선에 우려 가득하다. 이에 따 라 연방 정부도 휴대용 권총이 사회에 더욱 퍼지지 않도록 ‘동결’ 조치를 취했다. 그렇 지만 최근 총기 관련 사고들은 캐나다에서 도 꾸준하게 늘어나는 것으로 분석, 우려되 고 있다. 저스틴 트뤼도 총리는 최근 전국적으로 권총에 대한 동결을 선언했다. 즉 권총을 살 수도 거래할 수도 없게 된다. 물로 해외에서 수입하거나 배포할 수도 없는 상황이다. 한 마디로 현재 시장에 나와 있는 물량 이상을 그대로 묶어 제한하겠다는 의도이다. 그렇지만 통계청에 따르면 최근 몇 년 동 안 총기 관련 폭력사태는 크게 늘었지만 팬 데믹 중인 2020년에는 제자리 걸음을 한 것 으로 평가됐다. 폭력 관련 범죄는 5건 범죄 가운데 1건 정도를 차지하고 이 가운데 3%

는 총기가 관련돼 있다. 지난 2020년 팬데믹 초기 경찰에 보고된 총기 관련 폭력 피해자는 8344명에 이른다. 이는 인구 10만 명당 29명의 피해자 수준이 다. 지난 2019년부터는 큰 변화가 없었다. 그 렇지만 이전에는 지난 2014년~2015년 사이 에 크게 늘어난 것으로 나타났다. 전국 각 지역을 기준으로 할 때, 총기 관 련 폭력 사태는 서스캐처원이나 매니토바, 북부의 각 준주에서 많은 것으로 파악되고 있다. 수치로 볼 때 서스캐처원이 3.9%, 앨 버타가 3.4%, 온타리오가 3.2% 등이다. 거주 지역을 기준으로 보면, 총기 관련 범죄는 도심 보다는 전원도시에서 더 많았 다. 그렇지만 도시에서 발생하는 총기 관련 폭력 사고는 다수가 권총을 포함됐다. 샷건 이나 소총의 경우에는 전원 지역에서 많았 다.

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동이 들어서더라도 거기에서 일할 인력 이 부족할 수 있기 때문이다. 글로벌 BC 에서도 통계청의 자료를 인용, 병원 직원 이 2017ss 이후부터 BC주에서는 오히려 1만 명이 줄었지만 앨버타는 7000여 명 이 온타리오는 1만 5000여 명이 증가했 다고 분석했다. 하지만 BC주의 사정은 녹록하지 않다. 정부 자료를 볼 때도, 현재 BC주민의 19.1%는 패밀 리 닥터가 없는 상황이다. 지난 2003년을 기준 으로 할 때 그 비중이 10.6%였다는 점과도 눈 에 띄게 비교된다. 더할 나위 없이 나빠진 것이 다. 게다가 앞으로 전망도 그다지 밝지는 않다.

예를 들어 은퇴 나이에 접어들었다고 여겨지 는 55세~74세 패밀리 닥터가 벌써 37%에 이른 다. 약 2700명이다. 의료 서비스를 제공하면서 임금을 받게 되는 패밀리 닥터의 비중도 63% 로 온타리오의 31%보다 훨씬 높은 수준이다. <사진=BC주 제공>

다운타운 지하철 연속 성추행범 30대 체포 최근 스카이트레인 전철역을 중심으로 성 추행을 일삼던 30대 용의자가 체포, 승객들에 게 다소 위안이 되고 있다. 메트로 밴쿠버 트랜짓 폴리스(Transit Police)는 다운타운의 그랜빌 스카이 트레인 역 사 등지에서 서로 다른 여성 4명에게 추행을 범한 용의자 37세 써리 주민을 체포했다고 최 근 공식 발표했다. 해당 사건은 지난 5월 13일 오후 4시 30분 한 여성이 그랜빌 스테이션 역 사 인근 퍼시픽 센터 쇼핑몰 벤치에 앉아 있을 때 한 남성이 접근, 해당 여성의 엉덩이를 만지 고 자신에게 끌어당기는 등 추행을 범했다. 당 시 추행범은 보안요원에 의해 제지됐다. 이후 용의자는 그랜빌 스카이트레인 역사 에 들어가서 두 번째 여행에게 추행을 시도했 다. 해당 여성은 자신의 손을 이용, 추행범을 물

리 칠 수 있었다. 이어서 용의자는 또 다른 여 성의 가슴을 만지고 노골적인 성적 표현도 했 다. 해당 여성은 스카이 트레인 역사 플랫폼에 있던 긴급 전화로 연락, 도움을 요청하게 됐다. 마지막으로 용의자는 역사에서 걸어 나오 면서 또 다른 여성 피해자의 손목을 잡고 인 근 가게로 끌고 가려고 했다. 해당 여성이 소리 를 치면서 도움을 요청해 빠져 나올 수 있었다. 이와 관련 트랜짓 폴리스의 아만다 스티드 경찰은 “이 같은 범죄가 종종 심각한 정신적 상 처를 남기게 된다. 이런 경험을 한 사람들에게 는 트라우마가 생길 수도 있어 트랜짓 폴리스 도 성추행 방지를 우선 사안으로 처리하고 있 다. 또 경찰은 해당 사건이 발생했을 때 주변 에 있으면서 도움을 준 주민들에게 감사하고 자 한다”고 설명했다.

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뉴스 / 토론토

June 3 , 2022

GTA 신규주택 가격 2개월 연속 하락… 금리 인상 여파로 둔화 지난달 새 단독주택 판매 작년대비 절반으로 ‘뚝’ 떨어져…콘도 매매 24%↓ 광역토론토(GTA)의 신규주택 구입이 금리 인상과 물가 상승 여파로 둔화했다. 이에 새 집 벤치마크 가격도 2개월 연속 떨어졌다. 건축토지개발협회(BILD)에 따르면 지난달 새 단독, 반단독, 타운하우스의 벤치마크 가격 은 179만 달러로, 지난 2월의 186만달러, 3월 의 184만달러에 이어 하향세를 보였다. 작년 같은 기간의 가격에 비해서는 여전히 28% 오 른 수치다. 온주 보수당 정부의 주택공급 태스크포스 일원이었던 데이비드 윌키스 BILD의 CEO는 “ 금리 인상이 시장에 영향을 미치고 있으며, 앞 으로 수개월 동안 시장의 변동성이 커질 것이 다. 주택 구입능력을 갖추는 것이 점점 더 어 려워지고 있다. 시장은 단기 수요의 변화, 이자 율 상승, 팬데믹 여파 등에 반응하고 있다”고 주장했다. 알투스그룹(Altus Group)의 집계에 따르면 이 기간 신규 단독주택 판매는 작년대비 47% 급감하며 10년 평균보다 54%나 낮았다. 콘도미니엄의 지난 4월 판매는 작년대비

24% 감소했다. 콘도의 벤치마크 가격은 119 만달러로 전달(125만달러)보다 6만달러 하락 했지만 연간으로는 12.3% 높은 수준을 유지 했다. 알투스는 “코로나 이전 상황으로 돌아가면 지난달 신규 콘도 판매는 견실한 것으로 간주 됐을 것이다. 그러나 예외적인 16개월이 지난 후 금리 인상과 인플레이션의 역풍이 걸림돌로 작용하기 시작했다. 단독주택 판매는 구입의 어려움 때문에 계속 약세를 보인다”고 밝혔다. 윌키스는 “주택 공급부족이 가장 중요한 문 제로 남아있다. 금리인상과 건설노동자 파업, 자재비 증가 및 공급망 문제와 같은 단기적인 영향으로 주의가 분산되지 않아야 한다”고 강 조했다. 그는 “우리가 이러한 단기 충격을 받을 때, 시장의 균형과 충격 흡수를 위해 공급을 늘 려야 한다. 장기적인 대책을 간과하면 안 된다” 고 덧붙였다. 이 기간 주택 재고는 9,327채로 전달(7,220채)에서 증가했다. 가장 공급이 부 족한 유형인 단독주택도 1,391채로 전달(830 채)보다 늘었다. 윌키스는 "단독의 경우 약 3개

샐리김 부동산 Sally Kim

realtorsallykim@gmail.com

Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster, BC

778. 688. 9821 치킨 레스토랑 매매 $310,000

사무실 임대 위치: Korea Town Centre (한남수퍼 위치한 건물 3층) 사이즈: 100 sq feet 렌트비: $1,000/month (유틸리티 & 인터넷 포함)

버나비 홀덤역 근처 Full commercial kitchen 리스 : 5 year + 5 year option 렌트비 : $2730.47+ GST (basic rent $1675, additional rent $ 1055.47) Seat : 48 석 영업시간 : Mon to Sat 11am to 8pm (Break 3 to 5)

그로서리 매매 $168,000 코퀴틀람 Austin Ave 상 safeway 근처 스토아 면적: 1754 sq feet 리스 : June 30, 2024 까지 + 5 year option 렌트비 : $4822.88 (GST 포함) 세일즈 : 그로서리 $520,000, 로또 커미션&보너스 $73,546 영업시간 : Mon to Fri 9-7, Sat 9-6, Sun 10-5

월치, 콘도는 4개월치 재고뿐이다. 안정적인 시 장을 확보하려면 9개월치 공급량이 필요하다. 여전히 균형 잡힌 시장에서 멀며, 중기적으로 공급을 계속 늘려야 한다"고 역설했다.

여기서 재고는 분양 및 착공, 신축 주택을 포함한 해당 월말에 판매 가능한 주택 수, 개월 치는 현 재고를 현재 판매율로 팔 때 걸리는 기 간을 의미한다.

2022 한국주간 행사 성황 -6월 2일까지 오타와서 진행 ‘2022 한국주간 행사’가 오타와에서 성 황리에 진행되고 있다. 5월 아시아문화유산의 달을 맞아 캐나 다인들이 한국의 문화를 직접 보고, 듣고, 체험할 수 있는 종합문화축제다. 지난 21일 한국의 음악과 영화의 밤을 시작으로 오타와에서 즐기는 런닝맨: 인코 리아블(Inkoreable) 레이스(28일), 한식강

좌: 김밥 만들기(30일), 전라북도와 함께하 는 문화의 날 야외행사(6월 1일), 전북문화 의 날 실내행사(6월 2일) 등을 남겨놓고 있 다. 해외문화홍보원, 캐나다대사관, 캐나다 한국문화원 주관 행사다. 문의: 613-2038008 / canada@korea.kr <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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June 3 , 2022

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

구두 수선(높은 수익) 현 오너 28년째

$70,000

현 오너 28년째 운영후 은퇴 예정. 두터운 고객층으로 매우 안정적이며 모든 노하우를 전수해 드립니다. 320 스퀘어피트, 렌트비 :$2,000 유명 쇼핑 센터에 위치. 영업 시간 : 오전 10 시부터 오후 5시 ( 매주 일요일, 모든 공휴일 휴무) 년 매출 10만불 정도며 월 고정 경비는 아래와 같습니다. 보험료 $1,000, 전기세 $35 ,카드 수수료 $100, 비지니스 면허 년 $220. 순수익 :2017 년 $72,770 ,2018년 $64,600,2019년 $ 64,448. 현재 코로나 이전으로 완전히 돌아와서 매우 바쁩니다.

포코 단독 건물(대지 8,448, 건평 22,000 sq.ft), 순수익 $178,000

6 밀리언

년 총 소득:$269,100 - 총 경비 $90.256 = 총 수익 $178,844.00 총 11 개의 유닛 ( 커머셜+오피스 7개 , 3층 레지던셜 4개(2베드룸 각각))대지 8,448 스퀘어피트 , 건평 22,000 스퀘어피트( 커머셜 11,000 sq.ft + 레지던셜 5,000 sq.ft + 지하 주차장 6,000 sq.ft)1995년 독일 건축가에 의해 지어진 튼튼한 콘트리트 건물.지난해 지붕 완전 보수 완료. 모두 장기 세입자들. 예] 프레이저 헬스(정부 기관) 26년째 , 컨설팅 그룹 26년째, 마사지 세라피 26년째, 회계 법인 5년째, 자산 관리 회사 8년째, 미용실 10년째 등등. 주변 시세 보다 많이 싸게 세를 받고 있습니다.

훌륭한 드라이 크리닝(라드너, 델타 쇼핑몰) 현오너 18년째

$188,000

오너 18년째 운영후 은퇴 예정. 훌륭한 장비와 손쉬운 운영. 오픈 시간: 오전 8시부터 오후 5시까지. 부부와 직원 1명(주 5일 근무)이 운영. 숙련된 직원이 옷 수선과 프레셔 등의 온갖 일을 함. 엄청 나게 늘어나는 주택과 인구들로 새로운 손님들이 계속 늘어나고 있습니다. 주변에 코인 런더리가 없어 마진 좋은 큰 이불 빨래들 또한 많이 들어오고 있슴. 코로나 이전 순수익 년 15만불 이상 . 코로나가 끝나가는 현 시점의 월 순수익 ($12,000정도)(2022년 4월 기준) 지출되는 경비가 많지가 않습니다. 월 고정 경비 $8,000정도. 4월 총 매출 $20,000 (세금 비포함). 이 매매가와 순수익을 봤을때 정말 좋은 비지니스입니다.

샌드위치 카페 (버나비 오피스 단지)

$289,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2011년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 판매 하실수 있습니다. 주 5일 영업 샌드위치 카페의 최저화된 장비들(사진 참조). 크기: 1,700 스퀘어피트 ,렌트: $4,475 +GST. 리스 2027년 4월말

주유소+세차장 (대지 포함, 비씨 동부)

$1,880,000

대지: 23,000 스퀘어피트. 6개 주유 펌프(새로 교체됨) + 1 LPG 펌프. 짧은 영업 시간 : 월-금요일 오전 7시부터 저녁 7시 토,일 오전 8시부터 저녁 6시. 2인 1조로 근무. 직원들이 대부분 근무를 하고 오너분들은 운영을 맡고 있음. 2021년 순수익 : 26만불 2020년 순수익: 29만불. 흔치 않은 매물입니다.

구두 수선 & 열쇠 컷( 순수익 4만 5천-5만) 풀트레이닝

$48,000

35년된 비지니스, 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 밴쿠버 샴플레인 몰에 위치하고 있으며 , 대형 수퍼마켓 입구의 푸드 코트내에 위치해 있습니다. 모든 노하우 전수 해드리며 현란한 기술이 필요한 비지니스가 아닙니다. 영업 시간 : 주중 오전 10시부터 6시, 토요일은 5시까지. 매주 일요일 ,모든 공휴일 휴무. 년 순수익 : 4만 5천-5만불. 저렴한 렌트: $1,138+Gst. (전기세만 따로 두달에 $70). 서비스 품목: 슈 리페어, 키컷, 가방 수선. 매출 비율 : 슈 리페어 70% + 열쇠 컷 30%

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$148,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무. ( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

위치좋은 써리 일식집

$150,000

써리 일식집( 최고 로케이션, 코너) 현 오너 7년째 운영중. 풀 키친. 주류 면허. 대형 쇼핑몰 코너에 위치한 1,155 스퀘어피트의 일식집. 좌석 50석 허가. 렌트비: $4,147+GST. 부부가 운영하기에 최고의 일식집입니다.

일식, 이자캬야 (다운 타운)

$288,000

정통 일식하기에도 최고의 로케이션. 870 스퀘어피트, 30석, 주류 면허 : 주중 새벽 1시, 주말 새벽 2시까지. 풀 커머셜 오픈 키친. 세련된 인테리어. 렌트: $ 7,573+GST. 리스 5년 (4월 1일부터)

리커 스토어 & 펍

5.95M

쉽게 운영되고 있는 밴쿠버 주변에 흔치 않은 리커 스토어입니다. 펍은 직원들이 맡아 근무하고 있고 리커 스토어는 오너 멤버 3분이 교대로 근무 하십니다. 펍의 직원들: 풀타임 1+파트 타임 2 + 주방 1명. 같은 곳에서 20년 이상 근무하고 계신 백인 한분이 매니저급으로 근무하고 계심. 펍은 신경쓸 일이 없슴. 리커 스토어 또한 근무 환경 매우 좋습니다. 대지 : 52,272 스퀘어피트 ( 두 필지). 리커 스토어 오픈 시간 : 오전 9시부터 저녁 11시. 펍 오픈 시간: 오후 12시부터 -11시까지(유동적). 매우 훌륭한 곳에 위치해 있으며 주변 경쟁없습니다. 현 오녀 10년째 운영후 은퇴 예정. 회계년도, 2021년 순수익 : $ 503,000.00 (2020년 6월 1일부터 21년 5월 31일) 회계년도 2020년 순수익: $ 444,300.00 (2019년 6월 1일부터 20년 5월 31일).

June 3 , 2022

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밴쿠버 부동산 협회

공식 인정 !

8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 코인 빨래방(경쟁 없음)(포트 무디)

$300,000

현 오너 두분께서(부부) 2013년부터 9년째 운영후 은퇴 예정. 경쟁 절대 없고 장비 상태 매우 좋음. 현 영업 시간 : 매주 수요일 휴무 , 오전 9시부터 오후 5시까지. 부부께서 하루에 반반씩 교대로 근무. 손님들 매우 나이스~함. 코로나 이전까지 년 순수익 : $138,000 ( 교대로 근무) 현재 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 크기 : 2,350 스퀘어피트 (두개 유닛 쓰고 있음) 렌트: $4,000+GST (물세 포함). 보기 드물게 잘 관리된 코인 빨래방입니다.

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치) $149,000 현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익. 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

(랭리) 미용실 (미용,네일,눈썹 문신,연장,메이컵) $70,000 1,570 스퀘어피트, 렌트비: $ 2,950 + GST. 현 오너 5년째 운영중. 체어 4개, 샴퓨 2대, 화장실 2개( 손님용,직원용) 현재 체어 렌탈 1명 , 눈썹 연장 룸 렌트 1명 , 눈썹 문신과 메이크업 렌트 1명, 네일 1명등 총 4분에게 서브 렌트하고 계시며 총 $2,865의 렌탈 수입이 발생하고 있습니다. 오너께서는 백프로 예약제로 미용을 하고 계십니다. 세탁기,건조기, 물 탱크등 새로 업데이트됨. 체어는 더 놓을수 있는 공간이 있습니다.

코너 편의점(높은 매출과 순수익)

$248,000

저렴한 렌트비: $2,383+GST. 리스: 2024년 3월말 + 5년 품목: 담배, 로또( 매우 높음), 꽃, 잡화,아이스 크림 등등. 담배,음료수등 대부분의 품목들은 배달되고 있으며 그로서리느1 주일에 한번정도 장을 보십니다. 담배, 로또등의 매출은 상위권에 속하고 있으며 회사에서 받는 리베이트 또한 최고의 대우를 받고 있습니다. 2021년 로또 커미션과 보너스 합쳐 $52,874 ( 렌트비 , 모든 유틸리티 커버됨) 순수익 2019년 : $124,441 / 2020년 : $184,485 / 2021년: $ 165,896

오피스 공단내 샌드위치 카페(코퀴틀람) $248,000

샌드위치 카페 (리치몬드 오피스 단지) $129,000

주 5일 오픈 : 현재 오전 8시부터 오후 3시까지.( 토,일 휴무, 모든 공휴일 휴무, 12월 2주 휴무) 풀 커머셜 후두가 있는 주방으로 제약없이 어떠한 메뉴도 추가 가능합니다. 주 메뉴: 샌드위치, 버거, 랩, 스프. 독점 카페( 같은 오피스 공단내 유일한 샌드위치 카페) 2021년 부부가 운영후 순수익 : $109,000 짧은 운영시간과 안정된 수익으로 밴쿠버의 여유있는 생활을 즐기세요.

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2014년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 워킹 쿨러,디시 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 2024년 9월.(2014년에 10년 계약)

일식점 (바쁜 푸트 코트내)

$115,000

풀 커머셜 키친, 리스 7년 (2+5). 렌트: $4,572+Gst 이전 오너 12년 후 은퇴. 현 오너 3년째 운영중. 푸드 코트내 넓은 다이닝 테이블이 있어 따로 테이블이나 화장실 청소를 하실 필요없습니다. 스시외에 데판 야끼도 할수 있는 장비 갖춰져 있습니다.(현재 인원이 딸려 데판 야끼는 안하고 있슴). 오픈 시간은 쇼핑 몰 오픈 시간임. 오전 10시부터 오후 6 시. 일요일 12시부터 오후 5시.

핸더슨 푸드 코트 (치킨 +스낵 코너) $179,000 프라이드 치킨 전문점하기에 최적의 위치 (주변에 셀수 없는 고층 콘도들로 둘러 쌓여있음)풀 커머셜 키친. 넓은 푸드 코트내 다이닝 테이블들과 넓은 주차장. 렌트비 : 가스비,전기세,물세,관리비, 모두 합쳐 : $3,072(gst 포함). 2022년 2월부로 3년 재 계약 완료. 현 오너 2018년부터 현재까지 운영중.영업 시간 연장으로 배달 시간도 연장 가능.

노스 밴쿠버 미용실

$148,000

바쁜 거리에 위치한 아담한 미용실. 손볼것 없는 완벽한 인테리어 792 스퀘어피트, 렌트: $3,696+gst. 리스 9 년(3+3+3).체어 3개(5개까지 가능), 네일 스테이션 스파 룸 2개. 지정 주차 2대, 공동 주차 4대. 부부나 혼자 운영하기에 훌륭한 미용실입니다.

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2 시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다.

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June 3 , 2022

정성을 다하는

정성채 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevechung@royalpacific.com

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL AB 북부지역 상가 $699,000

$599,000

·매출 $1.2M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 8,000 sqft ·Work Time: 7AM-11PM(7days) ·Convenience Store + Gas Station ·Asset Sale

BC 동부지역 상가 $950,000.00 ·매출 $1.82M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 12,200 sqft ·Work Time: 8AM-10PM(7days) ·Convenience Store ·Share Sale

NEW

T S JU LD O S 메이플 리지 타운홈

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$799,800

메이플리치 저층 콘도 $649,800

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·방3 욕실 2 주차장1 창고1 ·977 soft, 넓은실내공간 ·2020년 신축 냉/난방 최신시설, ·녹지를 향한 거실 및 방 ·조용한 cul-de-sec 주택가

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써리 개발예정지구 하우스 $2,290,000

·대지: 21,782 Sqft(0.5 Acre) ·넓은 대지, 건평: 943 방2 욕실 1 ·Anniedale Tynhead NCP 지역 ·앞뒤 접근 용이, #1 & #15 Hwy 근거리 ·투자, 개발 최적매물 ·교통/상권 /학교 인접

한인타운 고층 City of Lougheed $689,500

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랭리 윌로비 타운홈 $717,000

한인타운 인기고층콘도 $798,900

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코퀴틀람 타운 House $759,900 ·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000 ·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

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한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

D D D L L L D O O O L S S S SO BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

Delta 고급하우스 $1,198,000

$1,460,000 $1,530,000

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

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버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

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·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

뉴스 / 토론토

June 3 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광역토론토 주택시장, 교외지역 집값 하락폭 두드러져 4월 전달보다 6.4% 하락…필지역 1.5%, 오랜지빌 2.7%, 듀람 2.5%, 밀턴 7%↓ 광역토론토(GTA) 주택시장이 이자율 상승 으로 오퍼가 줄고, 가격도 둔화하고 있다. 특히 지난달 집값은 2개월 전의 정점과 비교해 교외 지역에서 하락폭이 두드러지고 지역별로 편차 를 나타냈다. 지난 4월 GTA 평균가격은 전달(1% 하락) 보다 6.4% 하락했다. 이는 토론토 다운타운의 0.5% 상승과 비교된다. 밀턴 지역의 지난달 평 균가격은 137만 달러로 지난 3월(148만 달러) 에서 7% 이상 떨어진 반면 미시사가는 같은 기 간 0.56% 하락에 그쳤다. 부동산회사 리맥스는 “많은 사람들이 사 무실 복귀로 인해 도시로 돌아오면서 수요 이 동의 효과를 목격하고 있다. 팬데믹 기간 도심 에서 벗어나면서 교외지역의 집값을 급등시켰 기 때문에 이제 더 큰 비율로 내려가는 것이다" 고 설명했다. Realosophy는 “주택시장의 성수기인 봄철 에도 거래가 둔화했다. 바이어와 쇼잉이 줄면 서 가격 하락 압력으로 작용했다. 교외 지역의 불균등한 하락은 주택 유형, 인구, 전월의 상승 과 같은 다양한 요인에 기인한다”고 주장했다. 예를 들어 처음 주택을 구입하는 사람들은 이자율 상승의 영향을 더 많이 받아 시장에 뛰 어드는 것을 망설이면서 콘도 및 타운하우스 와 같은 소형 주거지에 여파를 미친다는 것이 다. 그리고 지난 2월의 집값이 정점에 도달했

을 때까지 크게 부풀려졌던 지역에서 더 많이 하락하고 있다는 설명이다. 지역별로 살펴보면 다음고하 같다. 필지역 필지역의 평균 주택가격은 지난 4월 129만 달러로 전달(131만달러)보다 1.5% 내려갔다. 특히 브램턴에서 월간 2.9% 하락해 상대적으 로 더 큰폭을 보였다. 미시사가의 월간 하락률 은 0.56%에 그쳤다. 리맥스 한 중개인은 “두 지역의 하락폭이 다른 이유는 지난 3월 브램 턴 집값이 처음으로 미시사가보다 높았기 때 문이다. 작년 동기대비로 브램턴은 37%나 급 등했고, 미시사가는 33.5%로 뒤를 이었다. 집 값이 지나치게 뛰면 그만큼 조정도 커진다“고 지적했다. 필지역의 칼레돈 집값은 전월 대비 1% 하 락했다. 로열르페이지 한 중개인은 “이 곳의 주 택가격이 일부 큰 매물로 인해 왜곡됐다. 1천 만 달러짜리 비싼 거래가 있었다. 이는 평균 집 값에 영향을 미칠 가능성이 있다"고 주장했다. 그는 “칼레돈은 브램턴 및 미시사가와 같 은 방식으로 첫 주택 마련자의 영향을 덜 받는 다. 일반적으로 집값이 비싸고 토론토까지 통 근시간이 길기 때문이다. 이제 이자율이 오르 면서 첫 내집 장만자들이 시장에 진입하기 더 어려워졌다”고 덧붙였다. 오랜지빌오랜지빌의 주택가격은 지난달 2.7% 하락했고, 단독주택

이 3% 이상 떨어졌다. 이 지역 한 중개인은 “ 이곳 바이어들은 시장이 안정되기를 기다리고 있다. 일부 매도자는 가격을 낮추려 하지만 다 른 사람은 다시 오를지 지켜보고 있다”고 주장 했다. 그는 "도시에서 멀어질수록 집값이 더 많 이 출렁이는 것을 볼 수 있는데 이는 지난 2년 간 너무 많이 올랐기 때문이다. 이 곳의 거의 모 든 주택유형에 대해 오퍼가 줄었고, 특히 첫 주 택 구매자들은 지켜보고 있다”고 전했다. 듀람 듀람지역의 4월 평균 주택가격은 112만 달 러로 전달(115만 달러)에서 2.5% 하락했다. 이 곳의 클레링톤이 4% 이상 폭락했고, 에이잭스 와 오샤와가 2.8%, 윗비 2.3% 각각 떨어졌다. 반면 브록과 욱스브릿지는 같은 기간 0.26% 소폭 상승했다. 그러나 Realosophy는 “ 신뢰할 데이터로 보기에 어렵다. 두 곳의 거래 가 거의 없었기 때문이다. 평균을 왜곡할 수 있 는 높은 가격의 농장 주택 거래가 있었다”고 알렸다. 이 기간 브록에서는 82채만 거래된 반 면 오샤와는 1,213채로 많았다. 밀턴 밀턴의 지난 4월 평균집값은 137만 달러로 전달(148만달러)보다 7% 급락했다. 타운하우 스 가격은 8% 이상 떨어졌다. 리맥스 중개인 은 “중앙은행이 기준금리를 인상하고, 우크라 이나 전쟁으로 인한 경제적 불확실성, 봄을 맞

아 주택을 시장에 내놓기 위해 기다리고 있는 매도자 등으로 집값이 하락하고 있다”고 설명 했다. 그는 “월간 하락에도 불구하고 작년 대비 로는 35% 급등이다. 이번 하락은 팬데믹 기간 고공행진을 한 후 쉬어가는 시장 조정 기능이 다“고 강조했다.

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한인문인협회 새 회장에 서동석씨 선출 캐나다한인문인협회는 지난 19일 임시 총회에서 서동석(사진) 회원을 새 회장으 로 선출했다. 서 신임 문협회장은 “내실과 기품이 있 는, 저변 확대를 통해 함께하는 협회를 만 들고 싶다”고 밝혔다. 2001년 캐나다 이민, 2016년 제36회 신춘문예 공모전에서 수필 '한마디의 기억'으로 등단했다. 한양대 및 동 대학원 졸업. 주요 경력 은 은행 국제부 해외투자, 다국적 부동산그 룹 CBRE 투자담당 임원, DH Renovation & Investment 경영 등이며, 현재 부동산 중개인이다.

뉴스 / 종합

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미분양 감소하고 주택 거래는 늘어나 미분양 주택이 줄어들고 있고 주택 거래량 은 늘어나면서 팬데믹 이후 완연한 시장 정상 화를 기대하게 된다. 국토교통부에 따르면 4월말 기준 전국의 미 분양 주택이 총 27,180호로 집계되었으며, 전 월(27,974호) 대비 2.8%(794호) 감소하였다. 수 도권은 2,970호로 전월(2,921호) 대비 1.7%(49 호) 증가하였으며, 지방은 24,210호로 전월 (25,053호) 대비 3.4%(843호) 감소하였다. 준 공 후 미분양은 6,978호로 전월(7,061호) 대비 1.2%(83호) 감소하였다. 규모 별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,773호로 전월(1,689 호) 대비 5.0%(84호) 증가하였고, 85㎡ 이하는

"미국 독립선언서의 기초자이며 종교자 유를 위한 버지니아 헌장의 필자, 그리고 버 지니아대학의 아버지인 토머스 제퍼슨 여기 에 묻히다." 미합중국 제3대 대통령을 지낸 " 토머스 제퍼슨” 묘비명이다. 그런데 어디에도 대통령이었다는 구절은 빠져있다. 자신이 직접 선택한 묘비명으로 대 통령이었다는 것보다는 독립선언서의 기초 자이며 대학 창립자였다는 것에 비중을 둔 문장이다. 대단한 경력이다. 미국은 캐나다와 달리 미국 속에 이질적 인 문화가 들어오면 용광로와 같이 한 덩어 리로 용해시켜 영어권 문화로 흡수해버린다. 그러나 흑인과의 관계에서는 한 방울이라도 흑인 피가 섞여있으면 백인으로 인정하지 않 는다. 이유는 간단하다. 백인에게 있어 흑인의 존재 이유는 사고 팔 수 있는 노예여야만 하 였기 때문이다. 그래서 백인으로 태어난 혼혈 흑인은 생김새가 완전 백인 이더라도 백인 사 회에 들어갈 수 없었다. 2천년 이상 서구사회를 지배하여 왔던 기 독교는 예수를 그리스도로 믿는 종교이다. 구 세주인 예수는 모든 인간은 신 앞에서 평등 하다고 하였지만 기독교 사회는 예수를 믿지 않는 이교도들은 그 평등이라는 단어에서 제 외시켜 버렸다. 아우슈비츠의 팻말 "노동이 그대를 자 유케 하리라"가 시사하는 것도 유태인은 그 리스도를 인정 안 하였기에 신 앞에서 평등

25,407호로 전월(26,285호) 대비 3.3%(878호) 감소하였다. 다음으로는 주택 거래량이다. 전월대비 늘 었다. 물론 작년 대비로는 조금 감소한 수준이 다. 구체적으로 4월 주택 매매거래량(신고일 기 준)은 총 58,407건으로 집계되었다. 전월(‘22.3 월, 53,461건) 대비 9.3% 증가, 전년 동월(’21.4 월, 93,068건) 대비 37.2% 감소하였으며, 5년 평균(74,151건) 대비 21.2% 감소하였다. 또한, 4월까지 누계 주택 매매거래량은 196,756건으 로 전년 동기(372,877건) 대비 47.2% 감소, 5년 평균(310,618건) 대비 36.7% 감소하였다. 지역 별로 보면, 수도권(23,346건)은 전월 대비 16.1% 증가, 전년 동월 대비 48.1% 감소, 지방(35,061건)은 전월 대비 5.1% 증가, 전년 동월 대비 27.0% 감소했다. 4월까 지 누계 기준, 수도권(75,813건)은 전년 동기 대비 59.9% 감소, 지방(120,943건) 은 34.2% 감소하였다. 유형 별로 보면, 아파트(35,679건)는 전월 대비 9.8% 증 가, 전년 동월 대비 39.8% 감소, 아파트 외(22,728건)는 전월 대비 8.4% 증가, 전 년 동월 대비 32.8% 감소했다. 4월까지 누계 기준, 아파트 거래량(118,863건)은 전년동기 대비 53.1% 감소, 아파트 외 (77,893건)는 34.8% 감소하였다.

June 3 , 2022

밴쿠버 해외 생활 위한 ‘안전 토크’ 밴쿠버에 거주하는 유 학생 등의 안전을 위한 ‘안 전 토크’가 마련된다. 아직 해외 생활 초보라면 이번 행사를 통해 다양한 안전 유의 사항을 습득할 수 있 을 것으로 기대된다. 주 밴쿠버 총영사관은 밴쿠버 경찰청과 공동으로 ‘워홀러, 유학생 안전 토크’ 를 열기로 했다. 오는 6월 18일 오후 2시~오후 4시 30분이다. 장소는 UBC의 롭슨 스퀘어(C400) 강의실 이다. 위치는 밴쿠버의 다 운타운에 자리잡고 있다. 대상은 유학생과 워홀러 등으로 70명이 가능하다. 제1 세션에서는 밴쿠버 경찰청이 범죄 피해 예방 및 대응 요령에 대해 소개 한다. 증오 범죄와 묻지마 폭행 등이 포함된다. 제 2 세션은 캐나다 형사재판 절차 및 변호인 제도로 총 영사관 자문 변호사인 앤 드류 김 변호사가 맡았다. 마지막 제 3세션에서는 총영사관 경찰영사 가 해외 사건 사고 때 재외공관의 영사 조력 에 대해 알려준다. 참석 희망자는 밴쿠버총영사관 대표 이

부메랑 효과 <Boomerang Effect>

할 수가 없었다. 따라서 노동으로라도 그 자 유롭지 않은 정신을 단련함으로써 자유롭게 할 수 있다는 억지 논리가 가능할 수 있었다.

의 유전자와 제퍼슨가의 유전자가 일치한다 는 결론이 나왔다. 유전자의 출현으로 200년 묵은 수수께끼가 풀렸다.

기독교를 믿든 안 믿든 모든 인간은 평등 하다는 계몽주의가 출연한 18세기 유럽에서 는 노예제도를 금지하자는 주장이 대두되었 다. 그러나 많은 노동이 요구되는 신대륙 미 국에서는 사정이 달랐다. 비록 기반이 철저 한 기독교 사회인 미국이라 할지라도 흑인 노 예의 인간으로서의 자유는 허용될 수 없는 불문율이어야만 하였다.

하지만 제퍼슨은 생전에 자기가 아이들 의 아버지임을 인정한 사실이 전혀 없다. 죽 기 전에야 이들을 노예 신분에서 풀어주었을 뿐이다.

"셸리 헤밍스"라는 혼혈 흑인 노예여성이 있었다. 제퍼슨의 아내가 결혼할 때 데리고 온 몸종이다. 그런데 헤밍스는 제퍼슨 아내 의 이복동생이기도 하다. 왜냐하면 제퍼슨의 장인이 여성 노예와의 사이에서 얻은 딸이 기 때문이다.

그리스나 이태리는 서방세계 문명의 발 상지이다. 2천여 년이 지난 지금도 그곳을 여 행하면 곳곳에 아직도 많은 유적을 볼 수 있 다. 그 당시에 그런 화려한 문명의 꽃을 피게 한 지혜의 결정체를 보면 경탄을 하게 된다.

제퍼슨의 아내는 10년 후에 세상을 떠나 게 되고 헤밍스는 집안일을 돌보게 되었다. 6 명의 아이를 낳았는데 아무도 아버지가 누구 인지 모른다. 그 비밀은 1998년 11월 5일에 와서야 밝 혀지게 된다. 유전자 검사결과 헤밍스 후손

인권의 생명과 자유와 행복의 추구를 주 장한 미국 독립선언문의 기초자의 행보로는 실망스러움을 주는 행위라 할 수 있다.

그런 한편 마음속으로는 변변치 못한 장 비를 가지고 이런 기적적인 유적들을 만든 사 람들은 누구일까라는 의문을 품게 된다. 그 들은 노예들이었다. 수많은 전쟁의 포로들은 잡혀와 노예가 되어 주인들의 손과 발이 되어 짐승처럼 살게 된다. 그렇다. 고대문명은 노예가 있어 피어날

메일 vancouver@mofa.go.kr로 신청하면 된다. 자세한 문의는 밴쿠버 총영사관 전화 604-681-9581이다. <사진=주 밴쿠버총영사관 제공>

수 있는 문명이었다. 그래서 강한 나라는 끊 임없이 주위 국가를 침략하여 전쟁을 통한 전리품과 노예의 획득에 혈안이 되었다. 18 세기 들어서야 계몽주의의 영향을 받아 노 예폐지의 기미가 보였지만 그것은 유럽의 경 우였고, 신대륙인 아메리카 지역은 노예시장 의 천국이었다. 잔인한 백인 노예상인들은 흡사 러시아 가 우크라이나를 침략하듯 한밤중에 아프리 카의 촌락을 습격하여 남녀노소 구별 없이 납치하게 된다. 그들은 주로 미국 남부지역으 로 끌려와 팔고 사는 노예가 된다. 그들의 후 손이 미국의 흑인들이다. 켸펄니크(Kaepernick)라는 미식 축구선 수가 있었다. 샌프란시스코 49ers 소속 쿼터 백이었다. 시합 전 국기에 대해 경의를 표하 며 국가를 부르는 순서가 있다. 그는 경례를 하는 대신 무릎을 꿇었다. 간디의 무저항주의 자세를 연상케 하는 행동이었다. 그는 말하였다. 나는 미국의 시민으로서 미국에 대항하는 것이 아닙니다. 이 나라의 인종차별에 대한 저항입니다. 트럼프 정권시 절 초창기 2016년에 있었던 일이다. 부메랑 효과다! 미국이 지고 갈 문제고 풀어야 할 숙 제다. *참고: 부메랑 효과는 어떤 계획이 의도 한 목적을 벗어나 행위자 측에 불리한 결과 를 미치는 것을 말한다. 사필귀정과 일맥상통 한다고 할 수 있다. 서광철 칼럼, 미시사가 거주

칼럼

June 3 , 2022

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하이브리드 모기지 세상에는 수많은 종류의 사람들이 있습 니다. 제각기 다른 성격을 가진 사람들과 다 른 외모를 가진 사람들이 어우러져 살아가 고 있습니다. 각기 다른 직업을 가지고 누구 도 똑같지 않은 다양한 삶을 살아가고 다양 한 문화생활을 즐기며 다양한 취미 생활을 가지고 있습니다. 또한 많은 사람들은 아주 오랜 시간 동안 다양성 이점에 대해서 이야기 해왔습니다. 하 지만 오랜 시간이 지난 지금도, 96%의 사람 들은 모기지를 받을 때 한 종류의 모기지만 선택하고 있습니다. 4%의 사람만이 선택한 하이브리드 모기지(Hybrid Mortgage)는 모 기지를 받을 때, 두 가지 이상의 다른 이자율 을 선택할 수 있는 프로그램입니다. 가장 흔 한 예로는 50/50 모기지로, 반은 고정 이자 율로 나머지 반은 변동 이자율을 선택하게 되는 것입니다.

이자율을 선택한 모기지는 변동이 없기 때 문에 이자율 상승에 대한 부담을 반으로 줄 일 수 있고, 반대로 이자율이 하락해도 50% 의 변동 모기지는 하락하는 이자율의 혜택 을 받을 수 있습니다. Hybrid Mortgage를 선택하는 사람들의 유형은 다음과 같습니다. • 변동 이자율과 고정 이자율의 선택에 고민이 되는 사람 • 이자율이 낮게 유지되리라 생각되지만 상승에 대한 불안감을 떨치기 힘든 사람 • 텀 만료 전 모기지 계약 해지 페널티에 대한 부담을 줄이고 싶은 사람 (변동 모기지 의 페널티는 3개월치 이자로 정해져 있지만 고정 이자율의 페널티는 남은 기간, 이자율 등에 따라 크게 나올 수 있습니다.) 그렇다면 왜 25명 중 1명(4%)만 Hybrid Mortgage를 선택하는 걸까요? 첫 번째 이유

로 Hybrid Mortgage에 대한 이해의 부족을 들 수 있습니다. 또한, 진행하기 부적합하거 나, 다른 이자율과 계약기간 선택의 복잡함 때문에 기피하는 경우도 있습니다. 이런 Hybrid Mortgage도 물론 단점이 있 습니다. 가능한 은행이 한정적이며 또한 모 기지의 재 갱신 때 발생하게 되는데, 일반 모기지는 다른 대출기관으로 옮겨갈 때, ‘이 전’(Switch)으로 진행되는 반면에, Hybrid Mortgage는 재융자(Refinance)로 진행이 됩니다. 그 이유는 집에 대한 담보설정이 하 나가 아닌 설정한 모기지 개수만큼 잡히기 때문인데, 이 경우 Mortgage legal 작업을 다 시 해야 하기 때문에Legal 비용과 감정(Appraisal) 비용이 소요됩니다. 하지만 대출기 관마다 이 비용들을 프로모션으로 대출기관 에서 부담을 하는 기간들이 있으니 옮기기

대부분의 Hybrid Mortgage는 다른 텀(계 약 기간)의 선택을 허용하기도 합니다. 예를 들어, 1/3은 짧은 텀의 모기지로, 2/3는 긴 텀 의 모기지 계약을 할 수 있습니다. 다시 말해, 모기지 텀이나 이자율을 원하는 대로 혼합 해 선택할 수 있는 장점이 있습니다.

전 전문가와 상의하시는 것을 추천합니다. 그렇다면 Hybrid Mortgage를 선택할 때, 가장 좋은 방법은 무엇일까요? 우선, 선 택하기 전, 자신의 상황에 대한 정확한 파악 과 미래에 대한 계획이 중요합니다. 예를 들 어, 2~3년 후, 목돈이 들어올 예정이 있을 때, 그 금액만큼만 그 기간에 맞춰서 짧은 텀의 모기지 계약을 얻고, 나머지를 긴 텀의 모기 지 계약을 하게 되면 짧은 텀 계약 만료에 맞 춰서 들어오는 목돈으로 원금을 갚을 수 있 게 됩니다. 만약, 위와 같은 상황이 아닌 일반적인 상 황이라면, 텀 계약기간을 맞추는 것을 추천 합니다. 예를 들어, 모기지 금액의 반은 5년 텀 계약 변동 이자율로, 나머지 반은 5년 텀 계약 고정 이자율로 선택하게 되면 위에서 서술한대로 이자율 변동에 대한 리스크를 줄 일 수 있으며, 또한 다른 대출기관으로 옮겨 갈 때, 훨씬 수월할 수 있습니다. 이처럼 모기 지를 얻을 때, 선택할 수 있는 방법은 여러 가 지가 있습니다. 자신에게 맞는 모기지가 어 떤 것일지, 또한 미래의 계획에 따라 가장 적 합한 모기지의 선택이 어떤 것일지 전문가와 상의 후 잘 판단하여 선택하시길 바랍니다.

Hybrid의 가장 큰 장점은 이자율 변동에 대한 리스크를 줄이는 데 있습니다. 만약 이 자율이 오른다면 50%의 변동 이자율을 선 택한 모기지는 오르지만 나머지 50%의 고정

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550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

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June 3 , 2022

공평하게 부과되는 조의금 시기를 모르는 죽음에 대비하여 여러 사람 이 적은 돈을 내서 공동으로 축적해 두었다가 (Pooling Principle) 그것을 사망자 선착순으 로 지급하는 것이 생명보험입니다. 즉 생명보 험의 기본정신은 상부상조 입니다. 따라서 가 입자가 생보사에 내는 ‘순수보험료’(Minimum Premium/Insurance Cost)는 유가족을 위하 여 미리 내는 조의금이라고 할 수 있으며, 생보 사는 그 조의금을 모았다가 사망자의 가족에 게 ‘보험금’으로 지급하는 것입니다. 그렇다면 조의금(‘순수보험료’)은 어떻게 부 과될까요? 기본원리는 위험을 ‘공평하게’ 분담 하는 것이고, 그 산정은 사망률(Mortality Experience)을 근거로 합니다. 즉 같은 나이의 남 성이 여성보다 더 많이 사망하므로 남성에게 더 많은 조의금(‘순수보험료’)을 부과하고, 비 흡연자보다 흡연자에게, 나이가 많을수록, 건 강이 나쁠수록 더 많이 부과하는 것이 공평하 므로 생명보험은 젊을때, 담배 피우지 않을때, 건강할 때 가입해야 하는 것입니다. 1972년생 남성 3명이 모두 ‘보험금’ 10만 불에 가입한다고 가정합니다. A는 지난 30세 (2002년)에 가입하여 월 $60의 ‘순수보험료’ 를 내고 있습니다. 그동안 조의금을 내지 않 던 B가 이제 50세가 되어 가입한다면, 생보사 는 B에게 사망시까지 월 $125의 ‘순수보험료’( 조의금)를 부과합니다. 즉 A는 앞으로도 계속

월 $60을 내는 중에 사망하면 10만불이 지급 되지만, B는 20년 늦게 시작하는 것이므로 앞 으로 월 $125를 내는 것이 공평한 것입니다. 그동안 조의금을 안 내던 C도 지금부터 내 고 싶은데, B가 내는 월 $125보다 덜 냈으면 합 니다. 그랬더니 생보사가 매 10년마다 월 $25, 월 $120, 월 $363, 월 $815을 내도 된다고 하 는데, 즉 초기에 덜 내고 나중에는 월 $125보 다 훨씬 더 많이 내는 조건입니다. 일단 싸다 는 생각에 C는 월 $25을 내기 시작했습니다. 3명 모두 60세가 되었습니다. 그동안 낸 조 의금은 A가 $21,600($60x12개월x30년)이고 B는 $15,000($125x12개월x10년)이고 C는 고 작 $3,000($25x12개월x10년)입니다. 그러나 A는 앞으로 월 $60의 ‘순수보험료’를, B는 앞 으로 월 $125의 ‘순수보험료’를 사망시까지 내 면 되는 반면에 C는 앞으로 10년간은 월 $120 을 내야 하고, 그 다음 10년간은 월 $363을 내 야 하고, 80세에 생존해 있다면 그때부터는 월 $815을 내야 하니 고민이 생깁니다. 그렇다고 60세가 된 C가 B처럼 지금부터 사망시까지 월 $125의 조의금을 내겠다고 하는 것은 공평하 지 않습니다. 왜냐하면 B나 C나 50세부터 조의금을 내 기 시작했지만, C는 B보다 그동안 훨씬 적게 냈기 때문입니다. C가 60세부터 다시 시작한

다면 생보사는 사망시까지 월 $210의 ‘순수보 험료’를 부과하는데, 그래도 다시 시작하는게 안전하다는 생각에 C는 월 $210을 내기 시작 했습니다. 30세에 가입한 A가 월 $60을 내다가 사 망하면 생보사는 10만불을 지급해야 하니, 생 보사로서는 엄청난 위험(Risk)입니다. 만약 A 가 90세에 사망한다면 그때까지 받은 조의금 은 기껏 $43,200 밖에 되지 않습니다. 만약 50세에 시작한 B가 90세에 사망한다면 B는 $60,000의 조의금을 내고 10만불을 받는 셈 입니다. 60세에 다시 시작한 C가 만약 90세에 사망한다면 C는 $75,600($210x12개월x30년) 의 조의금을 내고 10만불을 받는 셈입니다. 그 러나 만약 80세에 사망한다면 기껏 $50,400 을 내고 10만불을 받는 셈이니 이것이 또한 생 명보험의 존재 이유가 아 니겠습니까?

3. Myriad 50층 고층콘도

1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

Heart of Burquitlam community Emerson St. & Littleman Lane, Coquitlam By Concert Properties www.myriadbyconcert.com/

2. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

4. Highpoint 고층콘도

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

보험료를 남들보다 훨씬 덜 내고 있다고 생 각되면 당신이 가입한 상품은 C와 같은 것일 확률이 큽니다. 왜냐하면 일종의 조의금인 생 명보험의 ‘순수보험료’는 ‘공평하게’ 부과되기 때문입니다. 김양석의 "알기 쉬운 보험이야기" 만나면 좋은사람 김 양석입니다. 생명보험, 중병보험,상해보험,장기요양보험,건강보험,그 룹보험,유학생/여행자 보험과 관련된 어떠한 질문도 환영합니다. 전문가 칼럼 김양석의 "알 기쉬운 보험이야기" 에 대한 관심에 감사드립 니다. 전화 416-358-8692

그리고 만약 C가 기 존 계약을 고집하여 60 세부터 월 $120을 내다 가 70세가 된다면, 그때 부터 내야하는 월 $363 의 ‘순수보험료’를 감당 할 수 있겠습니까? 감당

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam

못하면 10만불의 ‘보험금’은 사라지는 것이니, C는 60세에 생각을 바꾼 것이 그나마 다행입 니다.

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

5. Meridian 고층콘도

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline

6. VUE 44층 고층콘도

Foster Avenue & Whiting Way, Coquitlam By Amacon https://vuebyamacon.com/

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

7. Avana Townhomes 타운홈 at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

8. Sydney 고층콘도

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

9. SOCO 고층콘도

319 North Road, Coquitlam By Anthem / socobyanthem.com

2 4 5

10. West in Coquitlam 고층콘도 505 Nelson Street, Coquitlam By Beedie Living www.westbybeedie.com

11. The Heights on Austin 고층콘도 1033 Austin Ave,

Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin .com

10 8

1. Sophia Living 타운홈

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

2. 50 Electronic Avenue 50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group

3. Clyde 저층콘도

3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

Coquitlam 1. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

1 H Mart 9

Port Moody

2 3

집중 분석

June 3 , 2022

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신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies

2. BC Metro Residential Project 고층콘도

2381 Beta Avenue, Burnaby By THIND - www.thind.ca

11. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

4201 Lougheed Highway, Burnaby, BC By Executive Group Development

12. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도

3. Akimbo 고층콘도

4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Paciﬁc

4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development

4. SOLO District 고층콘도 Skyline Lane, Burnaby By Appia Development https://solodistrict.com

5. The Amazing Brentwood Tower 5

2 1 4

Metrotown - Burnaby 1. Central Park House 고층콘도

6. Bordeaux 고층콘도

2. NUVO 고층콘도

5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties

6075 Wilson Avenue, Burnaby By Anthem - nuvobyanthem.com

3.The Standard 고층콘도

8.Telford on the Walk 고층콘도

6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

10. Highline Metrotown 고층콘도

5.Willingdon 고층콘도

11.Sussex 고층콘도

6.Maywood on the Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도

2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

10. Eclipse Brentwood 고층콘도

6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

1 2

9. O2 Metrotown 고층콘도

4.M Residences and Spa Metrotown 고층콘도

9. Tailor 고층콘도

BURNABY

6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com

4433 Alaska Street, Burnaby By Amacon https://amacon.com/alaska

6390 Willingdon Avenue, Burnaby By Westland

7.Sun Towers 2 고층콘도

6620 Sussex Avenue, Burnaby By Keltic Canada Development o2metrotown.com

4554 Dawson Street, Burnaby, BC By Aoyuan International

6444 Willingdon Avenue, Burnaby By Anthem

Maywood St & Cassie Ave, Burnaby By Belford Properties

7.Alaska 고층콘도

8.Alpha Gardens 고층콘도

2135 Springer Avenue, Burnaby By Beedie Living slatebybeedie.com

4567 Lougheed Highway, Burnaby By Shape Properties homes.theamazingbrentwood.com

4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

BURNABY

13. Slate 고층콘도

6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

3 4

5 6

7 8

10 9 13

6050 Sussex Avenue, Burnaby By Townline

Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Paciﬁc

concordmetrotown.com

13.Polaris Metrotown 고층콘도

6699 Dunblane Avenue, Burnaby By Transca Development, Grosvenor and Citimark

집중 분석

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June 3 , 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) LANGLEY

Langley

1. Willow Living 타운홈

20155 84 Avenue, Langley By New Story Homes Inc.

2. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

6. Altus White Rock 12층 콘도

1526 Finlay St, White Rock By Oviedo Properties

7.The Boroughs 타운홈

2070 Oak Meadows Drive, Surrey By StreetSide Developments www.theboroughs.ca

8.Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

3. Roots 단독주택 & 듀플렉스

7525 197 Street, Langley By Inﬁnity Properties and Benchmark Homes Ltd. https://rootsliving.ca

SURREY

4. Ridgemont 단독주택

197 St & 73a Ave, Langley Twp By Wesmont Homes

5. Willoughby Townhomes 타운홈

Surrey

72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

1. Ledgeview 저층콘도 2차분양

6. Flora & Fauna 저층콘도

11077 Ravine Road, Surrey By Quadra Homes https://www.ledgeview.ca

20267 72 Avenue, Langley, BC By Tangerine Developments Ltd and Sagebrooke Properties

5 6

2.DISTRICT NORTHWEST 고층콘도

White Rock WHITE ROCK

1. Odyssey 저층콘도 King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

University Drive & 105 Ave, Surrey By Thind Properties Ltd. https://thind.ca/communities/district-nw

3.One Central 고층콘도

13350 Central Ave, Surrey. By Aoyuan International

4.The Holland 고층콘도

2. HALVÖ 저층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

15341 17 Avenue, Surrey By Landcraft Group / liveathalvo.com

3. Soleil 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

6 5

1500 Martin Street, White Rock By Landmark Premiere Properties www.fostermartin.ca

5.Monaco 12층 콘도

1350 Johnston Road, White Rock By Solterra Group of Companies www.liveatmonaco.ca

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

6.Park George Phase II 고층콘도

4. Foster Martin 고층콘도

5.Georgetown 고층콘도

7.Avani Centre 고층콘도

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

8.COAST at Fraser Heights 저층콘도

9983 Barnston Drive East, Surrey By Mainland Developments Ltd

집중 분석

June 3 , 2022

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신규분양지도 (NEW HOME MAP) Richmond

4 1

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

7. The Paramount 15층콘도

Richmond

6340 Number 3 Road, Richmond By Keltic Canada Development

8. CF Richmond Centre 14층콘도

10.The Capstan 8091 Capstan Way, Richmond By MingLian Holdings Ltd.

Que ens bo ro ug h

9. Times Square Richmond 15층콘도 6700 No. 3 Road, Richmond By Bene Group

6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties / everythingatrc.com

tor ec nn Co

15 14

11. One Park 고층콘도 8091 Park Road, Richmond By Grand Long

7 8 9 10

12.ViewStar - Lot A 3331 No. 3 Road, Richmond, BC By Yuanheng Seaside Developments

DELTA

13. Galleria at Concord Gardens 13층콘도 8671 Hazelbridge Way, Richmond By Concord Paciﬁc

14.Fiorella 13층콘도

Richmond

www.landaglobal.com

3699 Sexsmith Road, Richmond By Polygon Homes

1. Jade Collection at 2 River Green 13층콘도

4. Atmosphere 12층콘도

15.Parc Thompson 타운홈

6688 Pearson Way, Richmond By ASPAC

7960 Alderbridge Way, Richmond By South Street Development Group

2. Oval 15층콘도

5. Luxe Lansdowne 15층콘도

6851 Elmbridge Way, Richmond By Landa Global Properties

Lansdowne Rd & #3 Road, Richmond By Canderel Residentia

3. Cascade City 15층콘도

6. Park Residences II 15층콘도

5766 Gilbert Road, Richmond By Landa Global Properties

6333 Mah Bing St, Richmond By Yue Hwa

4300 Thompson Road, Richmond By DAVA Developments

Delta 1. Tsawwassen Landing 타운홈 Tsawwassen Drive North, Delta By Onni Group of Companies

2. West Coast Estates, Tsawwassen 타운홈 & 저층콘도

4789 Blue Heron Way, Delta By Executive Group Development

3. South Grove 타운홈 5377 8A Avenue, Delta By Maple Leaf Homes

4.Southlands 타운홈 Boundary Bay Road, Delta By Century Group

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (4월 기준)

South Peace River 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

$259,831 $306,598 -15.3

Provincial Totals 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

$1,065,250 $943,765 12.9

Okanagan 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

Powell River 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

$840,455 $691,454 21.5

Kamloops

$841,387 $553,385 52.0

2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

$664,038 $549,056 20.9

Greater Vancouver 2022년 4월 $1,340,968 2021년 4월 $1,211,223 연간변동율(%) 10.7

Vancouver Island 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

$813,382 $668,493 21.7

Victoria 2022년 4월 $1,093,131 2021년 4월 $883,139 연간변동율(%) 23.8

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

$1,147,081 $1,041,698 10.1

$895,165 $749,154 19.5

Kootenay 2022년 4월 2021년 4월 연간변동율(%)

$523,5 $441,2 18.7

584 243 7

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

June 3, 2022

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [주택]써리 하우스 $1,488,000 면적: 2,213 sq.ft 건축년도: 1989년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3. 사전예약 필수입니다 * 604.813.0836 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 리치몬드 $538,880 2 Bed & 1 Bath 990 Sqft 콘도, brighouse 의 중심부, Lansdowne Mall, T&T, Save on Food 와 가까운 거리. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $959,900 Woodland Park 1342 SQFT 3bed+2.5bath 유닛입니다. 604.839.1007 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 헨더슨 몰$629,000 밝고 넓은 2 Bed & 2 Bath 969 Sqft 레노베이션된 코너 유닛, 건물 로비에서 "헨더 슨 플레이스 몰"로 바로 연결 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[하우스] 랭리 $1,748,800 레노베이션이 잘된 남향 , 대지: 4,435 sq.ft 면적: 3,456 sqft. 건축년도: 2006년 침실: 4 + DEN 화장실: 4 / 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]노스벤 시모어 $869,000 연못과 바다의 전망, 밝은 남향 유닛 쇼핑, 레스토랑, 학교, 골프, 해변 등으로 도보 거리. 나란히 주차공간 2개. 778-839-8173 ------------------------------------------------------------------------

[하우스]써리 Fraser Heights $3,118,000 7 Bed, 8 Bath, 5080 Sqft. Built in 2019 (3 yrs old)베이스먼트는 생활 room으로 완료. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 $998,800 오픈 플로어 플랜, 아름다운 거실, 업그레이 드된 세탁기/건조기 및 타일. 2 Bed, 3 Bath, 1265 Sqft. Built in 2016 . 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 랭리 윌로비 $2,150,000 업그레이드 된 키친, legal suite 베이스먼트, 학교, 쇼핑가 가깝고 HWY 1에 쉽게 접근, 5 Bed, 5 Bath, 3490 Sqft. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 다운타운 써리 King George SkyTrain역 바로 옆, 409 Units, 39 Stories. 1bed $400,000 중반~ 2bed $700,000 후반 ~ 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]하이게이츠/에드몬즈 부근$2,238,000 구성: 6 bed, 5 bath. 건물면적: 3,704 sqft 건축년도: 1990년. 도보 통학 가능한 학교, 커뮤니티 센터, 편리한 위치. 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 윌로비 $1,299,000 면적: 2,491 sqft. 건축년도: 2011년 침실 4, 화장실 4 . 가까운 곳에 학교 및 쇼핑 시설, 편리한 생활이 가능 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치$1,348,000 랭리 윌로비의 조용한 주택가, 2,501 sqft 건축년도: 2018년. 침실(수): 3, 화장실(수): 4 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Surrey $2,080,000 15,000 sqft Lot , 3 Bed &2 Bath . 높은 천 장의 거실. 오픈 컨셉의 패밀리룸, 다이닝룸, Fleetwood에 위치. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Willoughby의 중심부 $949,000 3 Bed | 2 Bath | 1361 Sqft. Built in 2020 4개의 에어컨과 풀 사이즈 세탁기와 건조기, 2개의 락커, 2개의 주차장. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Panorama Ridge$1,499,000 Bed 5개 / Bath 5 / Floor Area: 2,636 sq. ft. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비

Hayer Town Centre 저층콘도. 예상 완공 2025년 하반기. 1 Bed : $500,000 중반/ 2 Beds : $ 600,000 중반부터. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[주택] 길포드$1,688,000

[기타]포코 단독 건물 6 밀리언

레노베이션이 잘 된 5 Bed & 3 Bath 하우스 2584 Sqft. Built in 1980 (42 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

대지 8,448, 건평 22,000 sq.ft, 순수익 $178,000 년 총 소득:$269,100 - 총 경비 $90.256 = 총 수익 $178,844.00 총 11개의 유닛 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood Rise $998,000 3 Bed & 3 Bath, 현대적인 주방 옆 밝은 개방 형 거실, 차고2대! 가까운 거리의 학교, 골프 코스, 레크리에이션 센터 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] West Coquitlam$1,055,000 Lougheed Town Centre, 대중 교통, 레스토 랑, 학교 도보 거리.2 Bed, 2 Bath, 911 Sqft -Built in 2022 (0 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리$958,000 면적: 1,564 sq.ft. 건축년도: 1992년 / 침실(수): 3 / 화장실(수): 3. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치 $1,399,000 면적: 2,501 sqft. 건축년도: 2018년 침실 3, 화장실 4, 랭리 윌로비의 조용한 주택 가에 위치, 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이저 하이츠 $3,188,800 높은 천장, 우아한 나선형 계단, 리빙룸에서 즐기는 파노라마 뷰. 7 Bed | 6 Bath | 5258 Sqft. Built in 2001. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 팜하우스 $1,328,000 4 bed, 3 bath, 1,357 sqft. 2 Parking (side by side garage) Built in 2021. 학교, 쇼핑몰, 고속도로 진입 용이 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood $998,000 3 Bed | 3 Bath | 1498 Sqft | Built in 2018 (4 yrs old). 현대적인 주방 옆 밝은 개방형 거실 차고2대! 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 PRECIDIA 버퀴틀람 스카이 트레인 역 도보 3분 거리!! 전체 29층 178유닛, Phone : 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이져 하이츠에$1,860,000 Glenwood 위치. 2층 하우스. 면적: 2,451 sqft(Floor) 건축년도: 1989년, 침실(수): 3, 화장실(수): 3 . 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Morgan Creek의 중심 $2,288,000 5 Bed, 4 Bath, 3720 Sqft. 높은 천장, 개방형 로비, 학교, 쇼핑 및 골프 코스와 가깝습니다. Built in 2001 (21 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Clayton 중심부$999,000 3 Bed + 3 Bath, 코너 유닛, 조용한 곳, 그린벨트.1731 Sqft . Built in 2016 (6 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Port Moody$1,250,000 2베드+덴 콘도. 코너 유닛! Newport Village의 중심부에 위치한 Bosa 콘도! Built in 2007. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Fraser Heights $2,480,000 5 Bed 4 Bath 2층 하우스. 4000sqft가 넘는 8988sqft 직사각형 부지. 장엄한 산 전망 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]써리 East Newton$1,999,000 편리한 위치의 조용한 동네. 잘 관리된 맞춤형 하우스. 7 Bed | 6 Bath | 4647 Sqft 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $379,000 Squamish, Well managed, Nicely located along the sea-to-sky highway in growing area 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코너 편의점 $248,000 저렴한 렌트비: $2,383+GST. 리스: 2024년 3월말 + 5년. 품목: 담배, 로또( 매우 높음), 꽃, 잡화,아이스 크림 등등. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]주유소+세차장 $1,880,000 (대지 포함, 살림집 없음) 대지: 23,000 sqft 6개 주유 펌프 + 1 LPG 펌프. 영업 시간 : 월금 7시-7시 토,일 8시- 6시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]명품 브랜드 디저트 샵 $498,000 디저트 샵 운영으로 안전하게 비즈니스 시작 하고 싶으신 분께 적합, 주인이 일을 하지 않고 월 13,500불 이상 순수익, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Squamish 일식당 $379,000 Squamish Sea-to-Sky 고속도로에 인접 , 리 스 2026, 5+5 옵션. 1,476 sq.ft / 60석 + 야 외 patio. 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[기타]펫 그루밍 & 데이케어 $165,000 Excellent pet Grooming and day care business beside Animal Hospital in shopping center. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[기타]선물 가게(리치몬드)$160,000 유명 스티븐슨 빌리지의 가장 붐비는 곳에 위 치. 렌트비: $3.048 +GST , 리스 8년(3+5) 오픈 : 오전 10시- 오후 6시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포트 무디 코인 빨래방 $300,000 경쟁 없고 장비 상태 매우 좋음. 크기 : 2,350 스퀘어피트 (두개 유닛 쓰고 있음) 렌트: $4,000+GST (물세 포함). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 스시샵$495,000 일매출이 높고 노출도 확실, 일매상 평균 : $3,500~4,000/day. 사이즈(1,250sf) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코퀴틀람 중식당 $108,000 푸드 코트 안에 위치, 매장 사이즈 : 507 sf 저렴한 월 렌트비 : $2,380 / 월매상 평균 : $25,000 . 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코퀴틀람 센터 한식 레스토랑 가스, 수도, 트리플 넷을 포함 월 임대료 ($4,476+GST) 월 평균 판매량($60,000) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]치킨 레스토랑 $310,000 리스: 옵션 5년 포함 10년, basic rent $1675 과 additional rent $ 1055.47 좌석수: 48석. 778.688.9821 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 윌로비 일식당 랭리 Costco 바로 옆 위치, 넓은 주차장 1,041 sq.ft, Liquor license, 주6일영업 karismatop1@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[식당] Raman Bella - Poco $208,000

[타운홈] 랭리윌로비 $889,900

코퀴센터 옆 H-Mart 바로 옆 위치. 사람들이 많이 다니는 유명한 몰. 사 이 즈 679 sqft. 렌 트 비 $3,500(GST 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

3 bed + Den / 2.5 bath. 주소: #19 8138 204 STREET, Langley, 총면적: 1,414 Sq/ft 건축년도: 2017년 604-839-1007

2,200 sq.ft. 렌트비 $1,863(GST 포함) 렌트 기간 2024년 9월 15일까지(연장 가능) 메인

[기타]써머랜드 바틀디포 $928,000

타운에 위치, 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Coin Laundry$308,000 Cedar Hill 컴플렉스에 위치, 렌트비 6030(물 값 포함) 렌트기간 2026년 7월까지 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Harbour House $259,000 주방시설이 잘 완비. 많은 관광객과 지역 주민 들로 넘치는 활기찬 상권. 사이즈 1,800 sqpt 렌트비 $5,642(Tax 포함), 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 BBQ 레스토랑 $428,000 Chicken & BBQ. 윌로비타운 쇼핑몰내 위치 활발한 상권이 형성, 사이즈 1,310 sqpt 렌트비 $6,500(Tax 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[미용실] Davie St에 위치 $128,000 사이즈: 1,190 sqft. 렌트비: $5,881 (GST 포함) 렌트기간: 5년 기준(5년 연장 옵션) : 2021년 5월부터 시작 604-317-2225 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주에 위치한 리커스토아 $42만 (재고 별도, 흥정 가능, 은행융자 가능) Business with property for sale (2 Bed Living Quarter 포함). 780-999-8837 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000 Galiano Island에 위치. 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000 월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000 W BROADWAY . 800sf 부티크 16좌석 매 장규모입니다. 바쁜 거리 노출, 많은 단골 고객 기반. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000 U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

[기타]강아지 데이케어 $399,000

Office for Rent [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[식당]아보츠포드 레스토랑

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 100석 규모 $198,000 노출이 좋은 위치!! Fraser Hwy & 152nd St. 모든 종류의 레스토랑으로 변환할 수 있습니 다. 604-306-6750 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 그로서리 스토어 $195,000 2021년 식료품 매출은 약 61만 달러, 로또 매 출은 약 96만 달러.짧은 영업시간(오전 9시~ 오후 7시, 공휴일 휴무). 778-688-9821 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 카페 $149,000 버블티, 젤라또, 스무디, 빙수 등을 판매. 아주 바쁜. 훌륭한 위치(핫플레이스), 많은 주차 공간,604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000 임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]노스밴쿠버 신발수리점 $68,000 같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

June 3, 2022

CLASSIFIED

Downtown [렌트]다운타운 1116sqft. 2bed +den, 오션뷰 3500불. 1월1일 입주가능 778-223-4717 -----------------------------------------------------------------------

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도 세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도 1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

Rent•Homestay•Roommate (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

Vancouver West

[렌트] 메트로타운 근처 10년된 새집

월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

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초중고교 근처. 워크아웃 베이스먼트 온수바닥,세탁기 건조기 전기세 포함 약950 s/f in.i.h.lee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 방2 화장실1.약950 s/f 난방 마루바닥 온수, 메트로타운 근처 전기세 월세에 포함 세탁기와 건조기 월$1450, 604.258.8675 ------------------------------------------------------------------------

월$1,450 , 방2, 화장실1, 세탁기 건조기 워크아웃 지하, 난방은 온수바닥 난방 604-258-8675 근처 초중고 위치 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도

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[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath

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초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) dujin0904@gmail.com

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2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 워터뷰 2 베드룸 15층 남향 콘도

큰방2, 부엌, 욕실, 출입구, 바닥나무마루 부엌살림 완비, 인터넷 ,전기, 가스비 50% 문의 helenaj214@gmail.com

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800

방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리

[렌트] 메트로타운 사우스 하우스

bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 그라우스마운 지역 초,고등학교

UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent

630sf, 방1, 욕실1, 주차장1 Skytrain Station (Bus 7 ), 월$1,700 778.245.3718 joan6486@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den

코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

개인방 .개인욕실 개인덴 . 넓은 리빙룸 604 377 8554 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분

1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이

쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 북향 마운틴뷰 19층 콘도

[렌트] a studio condo, $830/m

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Burnaby [렌트] 단독주태 별도출입구 1bed+1bath 로얄옥 스테이션 도보10-15분 거리 $600/월, 유틸리티 포함, (604) 789 7694, (778) 554 1393 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운 마운틴뷰하우스 Basement 메트로타운역 단독출입문, 거실, 방2, 화장실2. 렌트비 1인$900, 2인$1,100 778-773-0573, 010-3930-0489(한국) ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로얄옥역 도보 10-15분 단독주택 별도출입구 1bed+1bath utility, fibre internet,런드리 모두 포함 월700불 (604)789 7694 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰,스카이트레인 5분거리, 한인타운, 침대, 책상, 옷장, micro oven, 작은 냉장고, 새탁기(in suite) 유틸리티 free 월 $600, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 한인타운 하우스 남학생 1인

Richmond

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3 온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도 604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드 1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town $600, 남학생, 가구완비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-2424246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

Port Moody

[렌트] 3 Beds 1 Bath House 즉시 입주가능 $2,800 / Month 2099 Dawes Hill Rd, Coquitlam, BC No smoking. No pets. No drugs. No loud party. Eric Park604-721-0777 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버CC 오스틴Ave 앞 주택 1베드 1배쓰 키친, 로히드몰 도보 10분 출입구별도, 세탁기/건조기는 공 사용. $1200(유틸,인터넷) hlnsalee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰, 스카이트레인 5분 남학생, 큰방, 침데, 첵상, 작은 냉장고, 옷장완비, 세탁기 utility free, 부억 share. 월$750, 778.242.4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람중심 가구완비 새콘도 방1, 욕실1, 525 sqft, 스카이트레인 도보, 편리한 위치 778-838-4391, 월$1700 (주차1) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인역 버스5분 거리 집앞에 버스정류장 늧은 귀가도 안심 별도의 출입문 과 기본 살림완비 7783854520 / jjeeshin@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 포무디 세컨더리근처. 새로꾸민 집 방1, 거실, 부엌,욕실, 세탁실, 별도 출입문 개별 주차장, 소파 등 기본가구 완비 604-817-1779 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분 집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

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[렌트] 오스틴 근방 2베드 1베스 반지하 한인타운 인근, 초중고 인접, 교통편리 월 $1300 + 유틸리티 (1/3) no pet & smoke 778-512-8180 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 코퀴센터 바로입주가능 [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개

[렌트] 버퀴틀람 역앞. 새로 지은 집

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath

[룸렌트] 버나비 최상의 로케이션

North Vancouver

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

[렌트] 단독주택 1년이상 거주

[렌트] 현대식 2 베드 코너 유닛 콘도

750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

카톡vansarang,lisa21c@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

969 sqft 방2, 욕실2, 주차1, 스토리지1 월 $2,250, 멋진 뷰, 스카이트레인역 778-838-4391, 4월 1일부터 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000

남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로 타운

West Vancouver

로히드몰 스카이트레인 역 5분거리, 침대 책상, 작은 냉장고, 옷장, 전자렌지,세탁기 전기세 free 월 $600, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

개인방+덴 + 욕실+ 개인 냉장고 주차장,최상의 로케이션 메트로타운 몰에서 1분거리. 604 764 8889 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

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각방에 욕실구비. 혼자만 위생적으로 사용 침구,인터냇 무료,가디언및 영어튜터가능

Port Coquitlam [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈 Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집 초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도 Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

Maple Ridge

Rent•Homestay•Roommate

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[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스 학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 킹조지역 부근 2 Bed 콘도 228st + Dewdney Trunk Rd. 온돌방 & 온돌 거실, All laminated 604 467 5504 6월 15일 입주가능

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[민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft

2층 밝고넓고 조용한방 월$600 유티리티 포함 604-442-8433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED

큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat ------------------------------------------------------------------------

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

메이플릿지 4베드 하우스 렌트

[렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도 577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰 주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴시티 콘도/2Beds/2Baths 코너유닛, 스카이트렌인역 도보3분 1파킹 SFU캠퍼스, 도서관, 렉센터. 월$1640 778 988 2299 wkim220@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 G3 깨끗한 2 베드룸 콘도 Webster's Corners 지역. * 개울물이 흐르는 넓은 에이커리지 주택 * 4 beds 1bath. 현재 전체 리노베이션 완료 * 층간 소음 걱정없이 자연을 즐기면서 지내실분 * 넓은 정원이 있어 애완동물 키우기 좋음 렌트비 월 $2,950 604-726-1905로 전화나 문자

717 sqft 방2, 욕실1.5, 주차1, 스토리지 1 SS 가전, 세탁기, 건조기, 월1,500, 3/1입주 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 971 sf의 넓은 공간, 편리한 대중교통 써리한남, 도서관, 수영장, 월마트 길포드 중심부에 971 sf의 넓은 실내공간 월$1,450, 604-240-7030 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저하이츠 남향 단독주택

Pitt Meadows [렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트 고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement 모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3

새 세탁기, 건조기, 및 스토브, 1,2층

프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

초중고, 쇼핑, 레스토랑, 은행 교통편리 월 $ 2,600, 778-838-4391, 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 월$1,450, 971 sf의 넓은 실내공간 길포드몰, Rec Center, 한남, 도서관, 월마트 편리한 대중 교통, 각종학교가 한 블록 604-240-7030 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택 넓은 방 5, 3,000 sqft. 1층, 2층 및 지하 하드우드마루, 주차2대, 월 $2800 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 월$2350, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴 778.838.4391 wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

Langley

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[렌트] 윌로브룩 조용하고 아늑한 하우스 4 beds 2 baths. 전체 리노베이션 완료 랭리한아름 걸어서5분 랭리한남7분 월2,900, 604.767.9943 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 2층 밝고넓고 조용한 방 랭리한남, H마트 도보 5분 거리 월$600 유티리티 포함 문의 604-441-0278 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 얼더그로브 2 베드룸 아파트 27308 Fraser Hwy, Aldergrove 라미네이트, 타일 바닥, 새가전제품 778-838-4391, 월$850 ------------------------------------------------------------------------

1,400 sqft 방3, 욕실2.5 차2대 가라지 코스코, 월마트등 각종 편의시설 도보거리 월 $2,650, 778-838-4391

윌로비 지역 타운홈 렌트 Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

June 3, 2022

윌로비하이츠 새 타운하우스 렌트 좋은 학군과 편의 시설이 가까운 “Boulevard” 주소: 20849 78B Avenue, Langley 3 Bed + DEN 2.5 Bath 1,333 Sq.ft 최신 스텐레스 주방가전 제품 및 음식 분쇄기 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 가격: $2,400/mo., 778 840 8965

윌로비 지역 새단독주택 지하임대

[렌트] 카볼쓰 정류장앞 새콘도 3Bed, 2Bath, 1120 sqft+solarium 235 sqft 월 $2500, 604-513-9437, jp8785@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 월$1,400, 778 840 8965

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 초중고 인접 778-863-4770 ------------------------------------------------------------------------

Tsawwassen

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

P. Robert,Business,Ferry 가까움 일60~120, 단기체류, 604-943-2516 ------------------------------------------------------------------------

White Rock

Delta

[렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고

[렌트] 랭리 시청중심 새 3 베드 타운홈

CLASSIFIED

가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 휴식,공부,업무 조용한 주택

[렌트] 노쓰델타 2층구조 방4 타운홈 1700sq.ft,방3개+큰덴1개, 마루바닥,인근각종편의시설 월2,500,778-838-4391,12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UFV 대학 도보5분 새주택 Bed 2, Bath 1, $750 Utillity 포함 1-604-854-5594. 안전 친절한 이웃 ------------------------------------------------------------------------

Chilliwack

Abbotsford [렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하 하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 지하 (방2) 키친, 화장실, 세탁실 별도 출입문, 독립적인 생활 가능 $1200 / 월 (유틸리티 포함) 604 799 2643 문자/전화 (문자 선호) ------------------------------------------------------------------------

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June 3, 2022

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Royal LePage New Concept

Royal LePage New Concept 한인 부동산 한인 부동산

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Helen Kim** 647-828-1019

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Frank Jeong* 416-937-1130

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

K.J Kim* 416-992-5854

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Wonui (Chris) Song* 647-987-2819

Young Ho Sohn* 416-871-3428

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jenny(Jung Young) Won* 416-617-1861

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Claire Kang* 416-768-2718

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Myunggee Kang* 647-292-2344

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Richard Cho** 416-560-8556

Chang Y. Ahn* 416-937-5889

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Lisa Lee* 647-637-6055

Simon Ahn* 416-993-2862

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Kelli Lee* 647-468-1420

Grace Yoon* 437-929-2277

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric NamGyu Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Giljin Choi* 416-566-0723

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Junghee Yun* 647-206-7093

Michelle Cho* 905-616-6276

Winston Kim* 647-624-3672

Dongjin Song* 647-330-9648

Robert Park** 416-417-2526

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Shawn Khoshandish* 416-889-7065

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Alice Zhang* 416-788-7890

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

Gratiela Ungureanu* 647-520-3318

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Phillip Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Nancy Gu* 647-871-8620

Helen (Hae Young) Park** Steve (Yung Keun) Park** 416-951-9739 647-988-7104

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

** Broker / * Sales Representative

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

Toll Free : 1-877-449-7600 ** Head Broker / *Office Sales Representative 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Head Office 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

Toll Free : 1-877-449-7600

Alana Meerza

Jisu Park

Norry Dominguez

Sungho Park

Brianne Fragoso

Administration Manager

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Pre-Construction Deals Administrator

Sales Liaison

Administrator

Mississauga Office 905.624.2001 Norry Dominguez Sungho Park Brianne Fragoso Jisu Park

Bita Mashayekhi

Alana Meerza

Graphic & Social Media Designer

Administration Manager

Pre-Construction Sales & Recruiting Administrator 257 DundasAccounting St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Manager Deals Administrator Liaison

Mississauga Office 905.624.2001

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비즈니스 시세

June 3 , 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 570 BUTE STREET • MLS# : C8044473 • 업종 : Sushi • 가격 : $159,000 • Profitable Sushi restaurant located in downtown core. Serving the area for over 15 years. Don't miss this great opportunity and call the listing agent for more details.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 138A 1711 152 STREET • MLS# : C8044447 • 업종 : Shoe Repair Shop • 가격 : $70,000 • Shoe Repair Shop in Shopping Center. Same owner for 28 years. Please contact a listing agent for more details.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 230 3340 KINGSWAY STREET • MLS#: C8044480 • 업종 : Bakery shop • 가격 : $150,000 • Perfectly located Bakery shop in London drug’s Mall on Kingsway. It can be converted to other types of retail shop. Please do not approach owners. Contact a listing agent for showings.

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지역: Vancouver West 주소 : 500 ROBSON STREET MLS# : C8044443 업종 : restaurant 가격 : $99,900 Introducing a great opportunity to purchase a restaurant with unlimited potential in the prime downtown location. This could be a life changing business opportunity! The restaurant comes with 27 or less seating capacity, fully equipped commercial kitchen, and big enough space for retailers!...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 10205 CONJFIDENTIAL • MLS# : C8044470 • 업종 : SUSHI • 가격 : $278,000 • Well established, "SUSHI Restaurant" located in PORT COQUITLAM close to Burke Mountain Area, 10 feet full commercial kitchen, Monthly rent Fee($4,742+GST including property tax, building insurance, maintenance, garbage, & water), Daily Average Sale volume ($1,500~1,800),...

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지역: Richmond 주소 : 104 8077 ALEXANDRA ROAD MLS# : C8044426 업종 : auto repair service shop 가격 : $230,000 Well known auto repair service shop in the heart of Richmond city centre. Incredibly convenient location for customers. Selling price including top end equipment, contact listing agent for full equipment list. Growing client base and outstanding credit history with all suppliers...

• 지역: Chilliwack • 주소 : 60 45905 YALE ROAD • MLS# : C8044471 • 업종 : restaurant • 가격 : $139,900 • An opportunity to own an established restaurant business with over 40 years of successful operation in the high profile Southgate Shopping Centre. Average sales over the last 3 years including during COVID 19 Pandemic are over 1 million dollars annually, Expand hours to include evenings and Sundays to add volume immediately...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 579 DUNSMUIR STREET • MLS# : C8044429 • 업종 : beer cafe • 가격 : $449,000 • The railway stage & beer cafe has been known to Vancouverites for ages! This iconic restaurant bar & lounge, formally known as the railway club is Located downtown and is ready for its next operator. The lease is $15,000 all in. Liquor license is for 156 seats plus a 40 seat roof top patio.

• 지역: Langley • 주소 : 892 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044451 • 업종 : SUSHI • 가격 : $295,000 • Well established, "SUSHI Restaurant" located in Langley Walnut Grove, Good size & Monthly rent Fee($4,726+GST including triple net & Ample parking), Daily Average Sale volume ($2,000), Lease(4.5+5years option), Excellent location, Close to recreation center and high school. Many regular customers, Upgrade on freezer...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 10202 CONFIDENTIAL • MLS#: C8044430 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $118,000 • Well established "Hair Salon" located near Lougheed Skytrain station, Monthly rent Fee($2,857+GST including triple net, water, & garbage ), Very good location. Lease(4 years), Monthly average net income for a couple ($13,500+), possible for one room rent($1,000/ mon) and chair rent($750 each)...

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• 지역: Cloverdale • 주소 : 5737 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044458 • 업종 : restaurant • 가격 : $199,999 • Dreaming of owning your own restaurant? Ghost Kitchen? Dine in? Perfectly set up Restaurant in downtown Cloverdale, ready for your menu ideas. Can easily be converted to Cafe, Bakery, Coffee Shop, or any type of Restaurant. Low Rent, $4050 plus GST. 3 years remaining with 5 year option to renew. Full kitchen...

지역: Vancouver West 주소 : 155 ROBSON STREET MLS# : C8044446 업종 : nail and beauty spa 가격 : $120,000 Fully equipped nail and beauty spa with 2 rooms to do the facial, massage and waxing. With two years left on the lease and one more five year options to renew.

비즈니스 시세

June 3 , 2022

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이번주 신규 Business 매물 지역: Burnaby North 주소 : 10197 CONFIDENTIAL MLS# : C8044411 업종 : Sushi 가격 : $398,000 Well located Japanese Sushi Restaurant for Sale. 1500 sq.ft. Fully Vented Commercial Kitchen with walk in cooler. Rent: $4,300+GST, lease 5 years + 5 years option. No Demo Clause. newly updated equipment. Please contact a listing agent for showings.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 5886 MARINE DRIVE • MLS# : C8044358 • 업종 : convenience store • 가격 : $98,000 • Over 50 years well established convenience store at high traffic intersection of Gilley St, opposite elementary school, many parking available. 2 bdrm w/kit & bath at rear is a bonus, around 1400 SF all together. Very reasonable rent only $2500 which is easily covered...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 10203 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044418 • 업종 : produce market • 가격 : $149,000 • Long established produce market in East Vancouver For Sale. This is a mid-sized produce market that has excellent street front exposure with a loyal customer base. 2500SF of space allows for both produce and grocery to be sold. NDA required.

• 지역: Sunshine Coast • 주소 : 5000 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044374 • 업종 : restaurant • 가격 : $699,000 • Water front! Incredible water view. Renovated in 2020. Owner operate. Rare opportunity to own one of the best restaurants Sechelt, Sunshine Coast. A popular spot with tourists and locals alike, over 30 years business for sale. This is a turn-key business offered for sale at start of the busy season with capacity for 146 persons...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 10199 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044393 • 업종 : convenience store • 가격 : $248,000 • Well located convenience store in heart of Por Coquitlam Downtown. High sales and Profit. Rent : $2,383+gst. Please contact a listing agent for details.

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지역: Vancouver West 주소 : 1177 DAVIE STREET MLS# : C8044383 업종 : dry cleaning business 가격 : $299,900 Over 40 years established dry cleaning business at Davie Street in Downtown Vancouver . Fully equipped with machines and full washer/dryer. Excellent business is growing annually. Great sales with great income for Owner/Operator. Regular Customers. Call to book the showings.

•지역: Langley •주소 : 9110 GLOVER ROAD •MLS#: C8044433 •업종 : CONVENIENCE STORE •가격 : $160,000 •Well established over 30 years "CONVENIENCE STORE" in Fort Langley. Great location and no direct competition around. Steady sales & many regular customers. Nice & Clean. store is next door to B.C. Liquor store

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지역: Vancouver West 주소 205 1496 CARTWRIGHT STREET MLS# C8044355 업종 : Hairstyling Saloon 가격 : $189,000 A great opportunity in the heart of the City. An Absolutely Successful Running Hairstyling Saloon Designed Specially for Kids. State of the Art Design. Kids find it really attractive & feel comfortable with their Favorite Cartoon Characters. Unique location, No competition, ...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 10201 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044402 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $108,000 • Well established "Hair Salon" located near Coquitlam Centre, Monthly rent Fee($5,809+GST including triple net, water, & garbage ), Very good location. Lease(2+5 years), Monthly average net income for one owner ($7,500+), Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

• 지역: PG City Central (Zone 72) • 주소 : 415 GEORGE STREET • MLS# : C8044367 • 업종 : Donairs & Poutine • 가격 : $154,000 • 'Donairs & Poutine'. 20 seat full service operation. Profitable, fully equipped restaurant, trained staff. BUSINESS ONLY. Equipment and inventory included. Please DO NOT contact owner or staff directly.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 10200 CONFIDENTIAL AVENUE • MLS# C8044357 • 업종 : dry laundry • 가격 : $299,000 • An iconic dry laundry store which has serviced the community for many years! A large number of loyal customers. Stable income and easy to operate. Newer equipment in great condition. Spacious premise with growing potential. Very reasonable rent around $3700 total. Don't miss!

• 지역: Vancouver East • 주소 : 642 SE MARINE DRIVE • MLS# : C8044348 • 업종 : restaurant • 가격 : $178,000 • 900 Sq.ft Pasta House with long Commercial Kitchen hood fan and walking in cooler/freezer.

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공인 중개사 안내

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June 3 , 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-751-5707

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978 778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338

리차드 김

서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 604-996-3057 송 기 형 송도원

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오신길 오영주 오영한 오윤식

마기욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오

신양숙

박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767 778-867-2459 604-700-9178

샐리 김

778-688-9821

604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-839-8173

신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

604-831-3707 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창

604-767-6362 604-716-7895

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629

윤진영

604-537-7988

윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이성복 이성훈 이승우 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아 이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이원일 이 윤 이은이 이응범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진 이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준 이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭 장성녀

604-315-5259 1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 604-727-0885 778-883-8505 604-785-2248

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘리김 위니박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황 윌리엄 홍 우종훈

604-709-9031 604-505-6496 778-997-0427 604-781-3467

요한 요한나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

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604-724-7593 604-618-4504

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“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

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정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조봉상 604-728-2026 조앤리 604-308-6340

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김충식 김태룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

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June 3, 2022

캐나다

비즈니스

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Vol. 16, No. 813

Fri June

3 2022

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캐나다 노인 1명당 노동계층 3.4명으로… 치솟는 유럽 물가 상승세 때문에…

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June 3, 2022

RESTAURANT

50's Soda Fountain Cafe

Greater Vancouver area, $429,000

LANGLEY, $359,000

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1,224 SF, 35석, 식품 1차 주류 라이센스. 상업용 주방. 크고�둥근�철판에�다양한�고기와�야채를 넣고�볶음�요리. 유동인구가�많은�번화한�스트립 몰에�위치. 셀러는�하루 2시간만�일하고 관리용이�돈�버는�비즈니스. 이�좋은�기회를 놓치지�마세요!

번화한 교차로에 편의점이 있는 GAS STATION. 2,676 SF의 소매 공간. 최고급 장비, 4개 연료 디스펜서, 8개 호스가 있는 2개의 아일랜드 가스바 현대적인 매장. Lotto 649, 담배 제품, 음료, 식료품, 전화카드 판매. 엄청난 잠재력을 가진 슈퍼 패밀리 비즈니스.

유동인구가 많은 훌륭한 위치에서 잘 셋업된 고급 식당. 1,562 SF, 52개 좌석, 15' 폭의 후드 상업용 주방 완비, 식품 1차 주류 판매 허가증 및 야외 파티오. 훌륭한 분위기, 실질적인 소유권으로 성장가능 공간. 다른 유형의 레스토랑으로 변경가능.

역사적인 Fort Langley의 유명한 "50's Diner". 홈스타일 버거와 밀크쉐이크. 완비된 주방이 있는 3,500 SF, 내부에 56개의 좌석, 외부 파티오 좌석. 단골 손님이 많은 바쁜 모퉁이에 인기있는 관광지. 성장 가능성이 있는 훌륭한 패밀리 비즈니스

JAPANESE RESTAURANT

BEAUTY STUDIO

GIFT & HOME DECOR STORE

PASTA RESTAURANT

604.309.9953 SonyaJoReich.com 공인중개사 30년 경력 LAGNELY, $55,000

Top 1% 상업용

Commercial

#1 비즈니스 in 2021 FVREB Homelife Benchmark Realty

SURREY, $169,000

랭리의 유동인구가 많음 최고의 퓨전 파스타 식당. SkipTheDish를 통해 배달 및 픽업을 제공. 805 SF, 24석 및 식품 1차 주류 면허 3년 갱신 옵션이 포함된 새로운 3년 임대. Subject Business에는 완비된 상업용 주방은 없음.

HOUSE ON 5 ACRES

Surrey의 Port Kells 중심부 잘 설립된 일식당 테이크아웃 많은 산업, 상업 및 주거 개발지역. 1,150 sq.ft., 32개 좌석, 완비된 상업용 주방, 식품 기본 주류 라이센스, 최고급 장비. 주6일(11시~오후 8시), 일요일은 휴무

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PITT MEADOWS, $2,890,000 프라임 5 에이커 업데이트된 렌쳐 스타일 주택. 2,476 SF. 총 6 bed, 2 bath, 2개 주방. 임대 소득을 원하는 투자자에게 좋은 기회. 편의 시설, 골프 코스, 산책로 및 Golden Ears Way, W Coast Express, 로히드 Hwy & Hwy #1 접근가능

New Westminster, $119,000

DELTA, $69,000

시내 중심부 고급 매장. 스튜디오에서 럭셔리 메이크업, 신부 고객을 위한 헤어 디자인, 속눈썹 연장 및 마이크로블레이딩 서비스 전문. 메인 구역에 900 SF 스튜디오, 아래 900 SF, 확장할 공간. 미용 애호가에게 좋습니다.

노스델타 스트립몰의 유동인구가 많은 위치. 독특한 선물용품부터 가정 장식, 여성용 디자이너 의류. 여름 샌들, 재미있고 펑키한 보석, 독특한 예술품, 양초, 유리 제품 및 연하장에 이르기까지 모든 것을 제공. 1,090 SF, 고정 단골고객으로 잘 구축.

1,404 SF CONDO FOR SALE

1,444 SF CONDO FOR SALE

PITT MEADOWS, $3,980,000

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1,404 SF, 2018년 건축. 최상층은 코너 유닛. Mill Lake의 멋진 일몰 전망. 침실 2개, 큰 욕실 2 개, 10' 천장, 가스스토브 및 거대한 아일랜드 다이닝 바, 에어컨, 2개의 보관 로커가 있는 개방형 컨셉 플랜. 인근 Mill Lake 공원과 Sevenoaks 위치. 임대 가능.

2017년 건축 1,444 SF + 220 sf 솔라리움. 마운틴 뷰. 3 bed 럭셔리룸. 에어컨, 대형 옷장 2 개 마스터룸. 화강암 카운터, 조식 바, 소프트 캐비닛, 냄비 충전식 수도꼭지가 있는 가스레인지. 초고속 인터넷 및 BlueCurve TV 유지비 포함.

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June 3, 2022

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부동산밴쿠버가 시민기자를 모집합니다. 부동산밴쿠버의 신문지면과 웹페이지 KoreanREW, 비즈니스 지면과 K밴쿠버 웹페이지를 통해 지역의 다양한 소식을 전해드리고자 시민기자를 모집합니다. 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없이 누구나 시민기자로 참여할 수 있으며, 자유로운 형식의 기사를 제한없이 작성할 수 있습니다. 시민기자가 되고 싶으신 분들은 아래와 같이 신청해주시기 바랍니다. 여러분의 많은 관심과 참여를 바랍니다.

지원자격

거주지 및 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없음

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기사형식과 내용

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June 3, 2022

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금기환 회계사 박진환 CPA

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B u s i n e s s We e k l y

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3 2022

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캐나다 높은 인플레이션 불구

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June 3, 2022

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캐나다 높은 인플레이션 불구 실질 성장률 기록… / 캐나다 노인 1명당 노동계층 3.4명으로… 치솟는 유럽 물가 상승세 때문에…

2022 June 3 ~ June 9

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오미라의 이민법 따라잡기 2022년 하반기 익스프레스 엔트리의 변화에 관하여 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 Anchorage Airport의 출국장 소개

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밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

[세미나]'IT분야' 선배들의 성공비결 ZOOM 멘토링 우리들의 꿈찾기 9번째 이야기 'IT분야' 선배들의 성공비결 IT분야에서 일하고 싶은 분은 걱정하지 마시고 멘 토링 받으러 오세요~ 날짜 : 2022년 6월 18일 토요일 시간 : 오전 10시~11시30분 세션1 중,고교시절 이야기, 대학진학 준비, 전공선택 세션2 근무환경, 조직문화, 비전 세션 3 Q&A 참여대상 : 차세대 동포 대학생 및 워홀러 등 (관심 있는 중학생 및 고등학생, 학부모) *100명 제함(선착순 마감!!!) 참여방법 : 온라인 사전예약 / 6월 2일~6월17일 https://www.koreandream.ca/ 문의사항 : 604-681-9581 / vanedu@mofa. go.kr 주밴쿠버총영사관 KCWN KOWIN 주최

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종

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일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을

[워크샵] 55세+ 시니어 대상 캐나다 정부 보조 무료 온라인 워크샵 참가자 모집!

동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 이용하세요.

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글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

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교민 게시판 비즈니스 업소록

[안내]캐나다 정부조달에 관한 이해 주제:캐나다 정부조달에 관한 이해 날짜: 6월 27일 월요일 시간 : 오전 11시 ~ 오후 12시 강연자: 캐나다 조달 지원부(PAC) 홍보 및 참여 담 당자 Carter Bobbie 캐나다 정부의 조달에 관심이 있으십니까? 캐나다연방정부는 매년 상품, 서비스, 건설에 최대 250억 달러를 지출합니다. 귀사의 비즈니스가 연방정부와 거래할 수 있는 방 법을 알고 싶으십니까? 매년 체결되는 정부 계약의 약 90%는 캐나다 정 부가 대기업보다 중소기업으로부터 더 많은 상품 과 서비스를 구매하고있습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 주최하는 본 세미나는 캐나다 정부의 조달부서인 SME(Office of Small and Small Enterprises, OSME)와 함께 캐나다 정부가 상품과 서비스를 구매하는 방법과 조달 과정을 잘 이해할 수 있도록 돕기 위한 워크 샾입니다. 등록을 원하시면 chelsea.nam@success.bc.ca 이메일 주세요. 감사합니다 ―――――――――――――――――――

캐나다 정부 보조 운영, 한인 시니어 55세+ 대상, 다양한 온라인 취미 미술 프로그램, 기초 디지털 기술 배우기 무료 워크샵을 운영합니다. 한국어로 진행 됩니다. 온라인으로 참여 가능합니다. 워크샵 자세한 정보는 웹사이트에서 체크하실 수 있습니다. 웹사이트에서 등록 신청서를 작성하여 주시면 개 별 안내 드립니다. 로얄 캐네디언 아카데미 https://www.loyalcanadianacademy.net/ 감사합니다.

[홍보]‘법륜스님과 함께하는 행복학교’ 1만 명 모집중 ‘법륜스님과 함께하는 행복학교’ 1만 명 모집중 (수시 접수) “행복도 배울 수 있습니다!” - 평화재단(이사장 법륜스님)은 즉문즉설로 유명 한 국민 멘토 ‘법륜스님과 함께하는 행복학교’ 참 가자를 모집한다. 2017년 시작된 ‘법륜스님과 함 께하는 행복학교’는, 법륜스님 특유의 ‘국민행복코 칭 프로그램’으로 개발되어, 국내외 한국인을 대 상으로 진행중이다. - 종교를 떠나서 행복해지고 싶은 사람은 누구나 참여 가능하다. 2020년 코로나19 이후에는 온라 인 행복학교로 전환해서 연령, 지역, 직업, 종교, 국

경을 넘어서 다양한 구성원들이 참여하고 있다. - ‘법륜스님과 함께하는 행복학교’는 행복을 직접 체험하고 나누면서 일상에서 내 것으로 만들 수 있 도록 안내한다. 1단계는 ‘행복학교 마음편’이다. 오 리엔테이션과 4강으로 진행되는 ‘행복학교 마음 편’은 매 강의당 온라인 50분으로 진행된다. 1단계 기초과정 마음편을 이수하면 2단계 관계편, 이어 서 3단계 심화과정에 참여할 수 있다. ● 1단계 마음편 프로그램 ● 또, 참가자들은, 법륜스님과 라이브로 만나는 행복학교 특강과 즉문즉설에 참여할 수 있다. 홈 페이지(hihappyschool.com)에서 수시로 접수하 며, 참가비는 1만원으로 해외 거주자도 한국 일정 에 맞추어 매주 화요일과 목요일(오전 10시, 저녁 8시) 중 선택 가능하다. ● 20세 이상이면 누구나 참여 가능하고 수업은 한 교실당 5~7명, 온라인 화상회의 방식으로 진 행된다. 수업 후에는 행복연습과 행복실천을 통 해 온라인으로 배운 것을 일상에서 함께 실천할 수 있다. 정토회 해외지부 북미지회 연락처 이메일 : jungto_america@jungto.org 전화번호 : 201-944-3834 ―――――――――――――――――――

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뉴스 / 경제

캐나다 높은 인플레이션 불구

실질 성장률 기록… 상품 생산이 0.9%로 서비스 분야 0.6% 앞질러 고무적 전월보다 성장률은 다소 위축…“향후 인플레가 변수” 우려와 달리 캐나다 경제가 실질적인 성장 을 하고 있는 것으로 분석됐다. 각 산업 분야마 다 조금씩 차이가 있지만 캐나다는 3월 기준, 서비스 제공보다는 상품 생산 분야에서 성장 률이 더 높아 고무적이다. 하지만 향후 높은 인 플레이션이 지속될 경우 어느 정도 성장률을

깎아 내릴지는 여전히 미지수다. 통계청에 따르면 최신(3월) 데이터를 기준, 캐나다의 실질적 경제 성장률(Real GDP)은 전 월대비 0.7% 늘었다. 지난 2월에도 0.9% 성장 을 보였었다. 서비스 분야는 0.6%, 상품 생산은 0.9%였다. 전체 20개 산업 분야 가운데 14분야

캐나다 노인 1명당 노동계층 3.4명으로… 2068년에는 2.3명 추가 위축…고령화 부담 커져 캐나다 고령화 현상은 시간이 지날수록 경 제에 더 큰 부담이 된다. 경제학자가 아니더라 도 손쉽게 이해할 수 있는 사안이지만 프레이 저 연구소(fraserinstitute.org)가 좀더 구체적 인 분석을 내놓아 주목을 받고 있다. 이 연구소는 “노인층 대비 캐나다인 노동자 들의 비중이 위축될수록 앞으로 정부의 재정 에 부담을 주게 된다”고 평가했다. 오는 2027년 까지 노인 1명당 경제노동계층 개인은 단지 3 명에 불과하다는 것. 즉 3명이 1명의 노인들을

책임지게 되는 현상으로 풀이된다. 그만큼 노 동계층이 줄어드는 것이다. 이 보고서는 “캐나다 인구 성장률 비율은 20세기 하반기 들어서 매우 둔화됐고 지금까 지도 역사적으로 낮은 수준을 유지하고 있다” 고 평가했다. 캐나다 65세 이상 노인의 비중은 지난 2010년 14.1%에서 2022년 무려 19%로 늘었다. 게다가 21세기 중반에 들어선다면 그 비중은 무려 25%까지 증가할 수 있다. 결과적으로 노동계층의 비중이 줄어들게

June 3, 2022

가 상승세를 기록했다. 먼저 주요 산업별 트렌드를 보면, 고객을 대 하는 산업 분야는 성장률을 이끌고 있다. 각 주 마다 각종 팬데믹 규제가 대부분 완화되고 있 기 때문이다. 숙박과 식품 서비스 분야 성장세 는 계속됐다. 2월 14.3%에서 3월에도 10.9%로 뛰었다. 교통과 창업분야도 성장 흐름을 이어 가고 있다. 지난 2월 2.4%에서 3월 3.2%로 증 가폭도 더욱 커졌다. 세부 10개 분야 가운데 8 개가 오름세다. 문화와 엔터테인먼트 레크리에이션도 마찬 가지로 성장세다. 지난 3월에는 무려 13.5%나 증가, 2020년 7월 이후 최대 폭을 기록했다. 특 히 해외 관광객 입국마저 좀더 문호가 넓어진 다면 더욱 큰 성장폭을 기록할 것으로 기대된 다. 건축과 빌딩 분야도 비록 증가폭은 적지만 오름세다. 건축은 3월 1.2%를 기록했다. 주거용 빌딩 건축은 이보다 높은 1.8% 수준이다. 비주

거용은 오히려 0.9% 증가에 그쳤다. 이밖에 제 조업체 상승세도 3월 0.9%를 기록했다. 비교적 큰 변화가 없는 제조업체의 꾸준함이 이번에도 돋보인 셈이다.

되고 65세 이상 노인 비중은 늘어나는 것 이다. 좀더 제대로 된 관측을 위해 역사적 데이터를 기준, 노동계층 15~64세와 노인 계층 65세 이상을 비교한 것. 결과적으로 1966년에는 노인 1명당 노동계층 인력은 7.7명이었다. 이후 그 비중이 점진적으로 하락하면서 2022년에는 3.4명에 불과한 실정이다. 가까운 미래인 2027년에는 3명 으로 추가 감소하게 된다. 앞으로 나아가 2068년에는 2.3명으로 위축 현상이 더욱 빠르게 진행되는 것. 이 보고서는 “노인 대비 노동계층 비 중 위축은 공공 재정 운영에 부담을 주게 된다. 결과적으로 노인들에게 전이될 재정 마련이나 고령화로 늘어날 의료비 지출 증가

를 도울 수 있는 노동계층이 줄어들기 때문이 다”고 설명했다. <사진= fraserinstitute.org 제공>

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Meadowlands G & CC Course (Surrey, BC) •April thru September (Chilliwack) •Mon – Fri: 4/3 after 6pm, 2 FOR 68.00 AFTER 12.00 excluding holidays WEEK DAYS 2 FOR 78.00 •Cannot be combined with any AFTER 12.00 WEEKENDS offer currently running AND HOLIDAYS Surrey–offer coming Sandpiper – offer coming Sudden Valley Mission Golf Course 2 for 1: Mon-Fri except for

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칼럼 / 경제

June 3, 2022

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오미라의 이민법 따라잡기

2022년 하반기 익스프레스 엔트리의 변화에 관하여 캐나다의 대표적인 경제이민 프로그램인 익스프레스 엔트리 Express Entry (이하 EE) 이민은 이민국의 수속 적체량 해소를 이유로 지난 해 2021년 9월 중순을 마지막으로 PNP 노미니 프로그램에 대한 초대장만 제한적으로 발급해오고 있는 상황입니다. 그런 가운데 지 난 4월에는, 캐나다 이민국에서 2022년 7월에 EE 이민 프로그램을 정상화하겠다고 발표한 바 있는데요. 올해 하반기에 적용될 EE 이민에 적지않은 변화가 있을 것으로 예상되어 정리해 보고자 합니다. EE 이민 초대 방식에 직종 선별 적용 EE의 후보자 초대 방식을 바꿀 수 있도록 이민법을 수정하도록 허가하는 법안이 포함된 Bill C-19가 현재 의회의 통과 절차를 거치고 있습니다. 총 3 단계 중 첫 단계인 First Reading 단계에 있는 이 법안 중 Division 23 은 캐 나다 기업과 경제의 요구에 맞는 익스프레스 엔트리 내의 숙련된 이민 후보자를 선별할 수 있는 캐나다 정부의 능력을 향상시키고자 하 는 목적을 담은 이민법 수정 내용을 담고 있습 니다. 이는 EE 시스템의 초대 직종을 캐나다 기 업과 경제의 필요에 맞도록 grouping하여 특 정 직업군별로도 초대할 수 있다는 가능성을 함축하고 있지요. 이에 대하여 캐나다의 시민 및 이민 관련 상

임위원회에서 캐나다 이민국 IRCC의 사무총 장인 Somogyvari는 Bill C-19 개정안이 이민 국 장관에게 익스프레스 엔트리 후보자를 초 청할 수 있는 권한을 부여할 것이라고 설명했 습니다. 그는 상임위의 공식석상에서 캐나다 익스프레스 엔트리 Express Entry 이민의 신 청 자격 요건이 장관에 의해 지정될 수 있으며, 근무 경력이나 학력, 공식 언어 능력 등의 요소 에 기초하여 정해지게 될 것이라고 언급했습니 다. 즉, 캐나다 EE 이민의 경우, 캐나다 내의 특 정 기술 부문 성장이나 경제 발전 목표를 기반 으로 특정 분야에 속한 직업군 (Grouping)을 지정하여 그에 해당하는 경력이나 자격증 등 을 갖춘 이민 후보자를 선별하여 초대장을 발 송할 수 있다는 것입니다. 어떤 기준의 어떤 직 종들이 앞으로 EE 초대를 위해 지정될 것인지 는 아직 정해지지 않았으며 향후 이민국 IRCC 공식 홈페이지를 통해 공식 발표가 될 것으로 보입니다. 아래에 설명된 NOC 2021 버전 적용 과 더불어 올해 하반기에 익스프레스 엔트리 EE 이민에 어떤 구체적인 변화가 있을지 함께 주목할 필요가 있습니다. 2022년 11월부터 TEER 직업 분류 적용 2022년 11월부터 예고되었던 2021년도 버 전의 NOC 코드가 캐나다 노동청 및 이민국 시 스템에 일제히 적용될 것으로 보입니다. 아래

치솟는 유럽 물가 상승세 때문에… 유럽의 물가 상승률이 40년 만에 최고로 치솟은 가운데, 영국의 중저가 패스트패션 브랜드 ‘프리마크’마저 인플레이션의 압박을

버티지 못하고 가격을 인상한다. 최근 프리마크는 영국 BBC와의 인터뷰 에서 원가 상승 부담으로 이번 가을부터 일

마루 건축

와 같이 기존의 스키레벨 개념이 TEER로 재 분류 되는데, 기존의 스킬레벨 B까지 "숙련직 Skilled"으로 분류되었던 것이 TEER 3까지로 새롭게 구분됩니다. 그러므로, 익스프레스 엔 트리 EE 이민과 같은 고숙련 이민은 TEER 3 까지 해당되는 숙련직 직종만 지원이 가능하 며 TEER 4와 TEER 5에 해당되는 직업군은 지원이 불가합니다. NOC 2021 적용으로 인해 2022년 11월부 터 익스프레스 엔트리 이민 진행이 가능해진 16개의 직업군이 있는데 아래와 같습니다. ▶NOC 13102 - Payroll administrators; ▶NOC 33100 - Dental assistants and dental laboratory assistants; ▶NOC 33102 - Nurse aides, orderlies and patient service associates; ▶NOC 33103 - Pharmacy technical assistants and pharmacy assistants; ▶NOC 43100 - Elementary and secondary school teacher assistants; ▶NOC 43200 - Sheriffs and bailiffs; ▶NOC 43201 - Correctional service officers; ▶NOC 43202 - By-law enforcement and other regulatory officers; ▶NOC 63211 - Estheticians, electrolo-

부 제품에 한해 가격을 올린다고 밝혔다. 프 리마크는 이전에 약속한대로 봄 여름 컬렉션 의 가격은 올리지 않았지만, 최근 치솟는 비 용을 감당하기 위해 가을 겨울 제품에 ‘선택 적 가격 인상’을 시행하게 됐다고 설명했다. 구체적으로 가격을 얼마나 올릴지는 언급하 지 않았다.

gists and related occupations; ▶NOC 73200 - Residential and commercial installers and servicers; ▶NOC 73202 - Pest controllers and fumigators; ▶NOC 73209 - Other repairers and servicers; ▶NOC 73300 - Transport truck drivers; ▶NOC 73301 - Bus drivers, subway operators and other transit operators; ▶NOC 73400 - Heavy equipment operators; and ▶NOC 93200 - Aircraft assemblers and aircraft assembly inspectors. 반면, NOC 2021 적용으로 인해 2022년 11 월부터 익스프레스 엔트리 이민 진행이 불가능 해진 3개의 직업군은 아래와 같습니다. 과거의 NOC 코드에서는 스킬레벨 B에 해당되었으나 새롭게 적용되는 NOC 2021에서 TEER 4 또는 TEER 5로 분류되어 EE 이민 진행이 불가능해 진 것입니다. ▶NOC 55109 - Other performers; ▶NOC 54100 - Program leaders and instructors in recreation, sport and fitness; and ▶NOC 64200 - Tailors, dressmakers, furriers and milliners.

프리마크 모회사 격인 어소시에이티드브 리티시푸드(ABF)의 존 베이슨 재무 책임자 는 “가격을 올리게 돼 유감이지만 인플레이 션 압력이 너무 강해 어쩔 수 없었다”며 “최 근 물가 급등으로 생활비가 늘고 소비자의 지 갑이 얇아져 쇼핑 지출이 줄어들 것”이라고 우려했다.

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칼럼

June 3, 2022

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상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 주택 모기지 전문

하다현 부장

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만성소화불량(6) (지난 호에 이어) 3. 블루베리 블루베리는 맛도 좋고 소화에도 좋다. 블루 베리는 소화 작용을 도울 뿐만 아니라 면역체 계를 개선할 수 있는 항산화제를 다량 함유하 고 있고, 섬유질과 산화방지제, 항산화 물질인 폴리페놀 등을 함유하고 있다. 특히 폴리페놀 은 소화기 계통에 좋은 세균을 활성화한다. 4. 바나나 바나나는 장내 미생물의 활동을 증강해 소 화 과정을 돕는 효능이 있다. 칼륨과 마그네슘 도 풍부해 체내 염증을 완화한다. 5. 페퍼민트 차 기름기 많은 음식을 먹은 뒤에 페퍼민트 차 를 마시면 소화에 좋다. 강장 효과와 살균 효과 가 있어 대장균이나 황색 포도상구균 등을 없 애주는 효능도 있다. 중추신경을 자극해 졸음 을 쫓는 데 도움을 주므로 졸음이 쏟아지는 점 심식사 이후에 마시면 더 좋다. 6. 마 산에서 나는 약이라 불리며 예로부터 산약 이란 이름으로 한약재로 많이 사용되어온 마 는 오장 육부를 튼튼하게 하고 원기 회복에 좋 은 천연 소화제로 자주 사용되고 있다. 마에 함 유된 뮤신 성분은 단백질의 흡수를 돕고 위벽 을 보호하는 역할을 하여 위염이나 위궤양 같 은 질환을 예방해 준다. 그리고 소화 기능이 약한 아이들과 노인들 의 위장 기능을 보호하는 데도 좋고, 식후 복통 이나 복부 팽만감, 불쾌감 등이 있을 때 먹으면 위장 운동을 촉진해준다. 마를 먹는 가장 흔한

방법으로는 생으로 갈아먹는 방법과 쌀과 함 께 죽으로 끓여 먹는 방법이 있다 7. 보리차 우리에게 친숙한 보리차도 속을 편안하게 다스려주는 좋은 천연 소화제 역할을 한다. 식후 속이 가득 차 있는 느낌이 들고 답답할 때 보리차를 마시면 위와 장운동이 활발해져 서 변비를 해소하는 데도 도움이 된다. 특히 기 름진 음식을 많이 먹어 중성지방 수치가 높은 사람들에게도 좋다. 보리가 혈액 속 노폐물이 나 독소 배출을 촉진하고 콜레스테롤을 낮추 기 때문이다. 8. 계피차 몸이 차고 위장 기능이 떨어진 사람들에게 는 '계피차'가 좋다. 따뜻한 성질을 지녔기 때문 이다. 계피가 몸을 덥혀 신진대사를 활성화해 주고 위장 운동도 촉진하므로 다양한 위장질 환 예방에도 도움을 준다. 특히 손발이 찬 수 족냉증이 있거나 생리통이 심한 사람의 경우 에 좋은 효과를 볼 수 있다. 9. 양배추 식이 섬유 및 비타민, 칼슘 등 영양소가 풍 부한 양배추의 대표적인 효능이 바로 위 점막 을 강화하고 손상된 위를 재생시키는 것이다. 양배추에는 풍부한 비타민U와 칼륨, 산화효소 등이 포함되어 있어 이 성분들이 소화액 분비 를 촉진하고 위점막을 강화하는 작용을 한다. 그리고 양배추는 위장에만 좋은 것이 아니라 피부미용에도 좋다. 따라서 평소 소화가 잘 되지 않는다면 양배 추를 꾸준히 섭취하는 것이 좋은데, 날것으로

먹어도 좋지만 수분이 많기 때문에 즙을 내어 물처럼 꾸준히 마시면 소화 기능 향상에 도움 이 된다. 그러나 삶아서 양배추 물로 마시면 흡 수가 잘 되는 대신 열에 약한 영양소가 사라질 수 있어 주의해야 한다. 10. 당근+민트 주스 민트와 당근 조합은 생소하지만 소화에 효 과가 좋다. 페퍼민트는 불편한 속을 달래주고 당근은 영양을 공급해 준다. 냄비에 물 4컵과 당근 1개를 썰어 넣고 끊인 후 민트 티백을 넣 어주면 된다. 여기에 기호에 따라 생강이나 레 몬을 짜서 넣어 마셔도 좋다. 11. 호박죽 호박은 몸을 따뜻하게 해주며 천연 당분을 많이 함유하고 있는데 이 천연 당분이 위를 튼 튼하게 만들어 음식물의 소화와 흡수 능력을 향상 시킨다. 호박은 다양한 요리로 활용할 수 있지만 평소 소화 불량을 앓는다면 호박죽을 추천한다. 12. 부추 따뜻한 성질을 지니고 있는 부추는 소화를 도와줄 뿐만 아니라 만성 위염과 위궤양 같은 위장 질환에도 도움을 준다. 몸이 차서 소화 기능이 떨어지기 쉬운 겨울에 부추를 갈아서 즙을 내어 마시거나 죽으로 만들어 먹으면 따 뜻한 체온을 유지해 주고 소화 기능을 원활하 게 해준다. 13. 매실 매실은 예로부터 '소화 특효약'으로 알려져 있는데 매실은 다양한 유기산을 함유하고 있 어 소화액과 소화 효소의 분비를 원활하게 하

여 위액 분비 조절 기능을 정상화시키는 작용 을 한다. 그러므로 위산 과다와 위산 부족에 모 두 효과가 있다. 매실의 피크린산 성분은 항균작용이 있어 식중독 예방에 도움이 되기도 한다. 1% 농도의 매실 엑기스를 식중독균•장염비브리오균과 섞 었더니 두 가지 모두에 강한 항균작용을 한다 는 연구 결과가 있다. 그러나 매실은 아미그달린이라는 독성 성 분이 있기 때문에 그냥 먹으면 안 된다. 매실과 설탕을 1대 1 비율로 섞어 매실청을 담근 뒤, 5~7배의 물에 희석해 식후에 마시는 것이 좋 다. 그뿐만 아니라 식욕까지 돋게 만들어 소화 가 잘 안 되거나 체기가 있을 때 매실액을 물에 타 마시면 급성 소화 불량을 상당 부분 해소하 는데 도움된다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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환율·비즈니스

June 3, 2022

환율동향 |

2022년 6월 3일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

989.01

+0.21

미화 (USD)

달러

1,250.50

-0.19

중국위안 (CNY)

위안

187.2

-0.18

■■■t

■Building Rate

■Buttress

용적 율. 건축물 총 면적의 대지 면적에 대한 비율. Bullion 동전을 만들 목적으로 준비된 금과 은을 말함.

■Burden of Proof 입증 책임. 소송법 상의 증거 의무로서 의무자가 법 원을 설득 할 수 있는 증거를 제출하지 않는 경우에 입게 되는 소송상의 불이익. 거증 책임이라고도 함. 법원이 일정한 법률 관계의 존 부를 판단 함에 있어 필요한 사실의 존 부를 확정할 수 없는 경우에는 어 느 한 쪽의 당선자에게 불리하게 가정하여 판단 하 지 않을 수 없음. 이러한 가정에 의하여 당사자의 한 쪽이 입게 되는 위험 또는 불이익을 말함.

■Burglary 주거 침입죄. 사람이 주거 관리하는 건조물, 선박 이나 항공기 또는 점유하는 방 실에 침입하거나 이 러한 장소에서 퇴거의 요구를 받고 응하지 아니하 는 범죄.

■Burglary Insurance 도난 보험. 외부에서 강제적으로 불법 침입한 자에 의하여 보험 목적이 도취, 훼손, 오손 됨으로써 입 은 손해를 보상하는 보험. 보험 목적은 가재, 일용 품, 집기, 의류 등 주택 내의 물건, 회사 , 공장, 영업 소의 상품, 원료, 제품, 집기 및 비품 등이 해당되며 귀금속, 현금, 골동품 등은 특약이 있어야 부 보 됨.

■Business Corporation 이윤을 목적으로 비즈니스를 수행하는 기업.

■Business Interruption Insurance 재해로 인해 고통을 받고 있는 비즈니스의 소득 손 실분을 커버해 주는 보험. 손실된 소득의 보상이란 재화와 관련된 비즈니스 시설의 폐 쇠로 인한 것이 거나 재해 이후 다시 건축하는 동안에 발생하는 소 득을 말함.

벽이나 담이 무너지지 않도록 지탱해 주는 버팀벽 을 말함.

증시 동향 . 변동률

■Buy and Sell Agreement 비즈니스의 공동 소유자 사이에 이루어 지는 법적 구속력이 있는 협정으로 만일에 공동 소유자 가운 데 한 명이 사망하거나 비즈니스를 떠날 경우 생존 하는 소유자가 사망한 소유자의 지분을 매입하기로 한 계약. 일명 비즈니스 유언장(Business will)이라고 도 부름. 이에 필요한 자금은 참가 소유자들의 생명 보험의 보험금으로 충당 됨.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

30일

2,669.66 31.61

886.44 12.47

20,919.40 170.80

32,990.12 -222.84

12,081.39 -49.74

31일

2,685.90 16.24

893.36 6.92

20,729.30 -190.10

32,813.23 -176.89

11,994.46 -86.93

2일

2,658.99 -26.91

891.14 -2.22

21,006.87 277.57

33,097.31 284.08

12,273.14 278.68

■Buy Back Deductible 추가 보험료를 지급하면 삭제 될 수 있는 자기 자금 분담금.

■By-Laws 어떤 조직이나 community 그 자체를 규제하기 위 하여 만들어 진 법이나 규칙. 이러한 법이나 규칙은 상위에 있는 당국으로부터 허용 되거나 제공 됨 여 기서 말하는 상위 권위란 일반적으로 입법부나 기타 정부 조직을 말함. 캐나다를 포함한 영 연방에서는 특히 시 당국이 입법한 지방 법으로 그 법은 중앙 정 부에 의해서 규제되고 있음.

■By-Law Endorsement 보험 지지. 보험회사가 지방 by-law에 의해 영향을 받는 보험청구를 어떻게 처리 할 것인지를 자세하 게 규정한 것.

■By Operation of Law 어떤 긍정적인 법, 규정이나 수정(amendment)의 운용에 의해 유효화 되는 것.

Survey of Mortgage Rates | 2022년 6월 2일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.14%

5.39%

5.55%

5.80%

Bank of Nova Scotia

3.84%

4.59%

5.39%

5.69%

6.09%

CIBC

3.74%

4.39%

5.79%

6.00%

6.49%

HSBC

3.94%

4.49%

4.79%

4.94%

5.99%

Royal Bank

3.59%

4.20%

4.59%

4.94%

TD Canada Trust

3.79%

4.29%

4.59%

5.55%

5.80%

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칼럼

June 3, 2022

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재산세율에 함축된 지방자치단체의 정책 부동산의 종류(the property classes)에 따 라 각 지방자치단체들은 재산세율을 달리 적용 합니다. 그런데 재산세율을 자세히 들여다보면 그 속에서 매우 의미있는 정책적인 인센티브를 발견할 수 있습니다. 2021년도 토론토시의 재산세율(Education Tax Rate를 포함한 총 재산세율)을 살펴보면, 주거용(Residential)건물은 0.611013%, 다세대 용(Multi-Residential; 7세대 이상의 주거유닛 이 있는)건물은 1.093384%, 새로 지은 다세대 용(New Multi-Residential)건물은 0.611013%, 상업용(Commercial)건물은 2.080186%, 산업 용(Industrial; 공장, 창고)건물은 2.065346%, 농지(Farmlands)는 0.152754%를 적용합니다. 온타리오주에서 다세대용(Multi-Residential)건물은 7가구 이상이 거주할 수 있는 주거 유닛(Self-contained Apartment)이 있는 건물 을 뜻합니다. 그러므로, 한 건물에서 1~6가구 가 사는 아파트형태의 건물은 일반 주거용 재 산세율을 적용하고, 7가구 이상이 거주할 수 있는 건물은 다세대주택으로 간주하여 각 지 자체에서 다른 세율을 적용하게 됩니다. 그런데 2017년 4월부터 그 이후에 건축허 가(신축 또는 용도전환)를 받은 신규 다세대용 (New Multi-Residential) 건물에 대해서는 완 공 후 35년간 재산세율을 주거용 재산세율과 같거나 최대 1.1배를 초과하여 부과하지 못하 도록 관계법에 규정하였으며, 이는 온타리오주

내의 모든 지자체에 적용됩니다. 이처럼 새로 짓는 다세대건물에 대해 재산 세를 35년간 낮추어주는 이유는, 주정부나 지 자체의 예산으로는 렌트용 주택을 대규모로 공급할 여력이 없으므로 민간부문에서 더 많 은 공급이 이루어지도록 인센티브를 주기 위 한 것으로 보입니다. 한편, 각 부동산 종류별로 달리 적용되는 재 산세율의 비율(Tax Ratio)도 중요합니다. 토론 토시의 경우를 보면, 2012년에는 주거용 건물 에 비해 다세대건물의 재산세 비율(Tax Ratio) 은 3.26배, 상업용은 3.17배, 산업용은 3.17배 였으나, 2021년에는 다세대건물이 주거용건물 의 2.1배, 상업용은 2.64배, 산업용은 2.62배로 낮아졌습니다. 그 이유는, 일반적으로 시장이나 시의원들 과 같은 정치인들은 선거 때마다 주민들의 표 를 의식하여 주거용 재산세율은 묶어두고, 상 업용이나 산업용 건물에 대해 더 높은 재산세 를 부과하여 시 재정수입을 맞추려는 경향이 있기 때문에 온타리오 주정부에서 주거용건물 의 재산세율을 기준(1로 가정)으로, 다세대건 물은 2배, 상업용은 1.98배, 산업용은 2.63배 를 초과하지 않도록 가이드라인을 설정하였기 때문입니다. 같은 해 옥빌(Oakville)의 재산세율을 보면, 다세대건물은 주거용건물의 1.78배, 상업용은 2.23배, 산업용은 3.19배를 적용하였으며, 리

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

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victorcga@hotmail.com

치먼드힐(Richmond Hill)은 다세대건물은 주 거용건물과 같고, 상업용은 1.33배, 산업용은 1.64배를 적용하였습니다. 여기에서 각 지자체가 새로운 임대용 아파 트, 상가건물, 또는 공장, 창고건물 등을 유치하 는데 어느 정도의 인센티브를 주고 있는지 알 수 있습니다. 지금까지는 York 지역의 지자체 들(Vaughan, Richmond hill, Markham)이 이 러한 인센티브를 많이 제공하였기 때문에 다 른 지역보다 더 많은 일자리들이 Hwy7을 따

라 생겨났으며, 인구도 빠른 속도로 증가하였 습니다. 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' ★주택매매, 렌트, 비즈니스, 투자용부동산 에 관한 다양한 주제 ★토론토로 이주해오는 한인들을 위한 지 역별 학군특징과 장단점 ★토론토대학 인근의 콘도구입 관련 상식 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

우리는 이제 어디로? (11.끝) <Where to go now?> (지난 호에 이어) 우리가 떠나온 모국인 한국에는 새로운 대통령이 탄생했지만 국내는 물론 해외에 나와 살고 있는 우리 한인동포들의 모임에 도 잘 뽑았다는 사람, 잘못 뽑았다는 사람들 간에 대조된 의견들과 서로에게 얼굴을 붉 히며 심하게 다툼이 일어나며 벌써부터 청 와대 이전 문제를 포함해서 여러가지 구 정 부 새 정부 간에 불협화음이 일어나는 것을 보니 앞으로 다가올 한국의 정치 운명도 언 제나 그렇기는 했지만 이번 역시 순탄치는 않을 것 같다. 이왕 뽑힌 대통령이고 아직 시작도 하 지 않은 대통령인데 우리 모두가 약간의 인 내를 가지고 지켜보는 것도 좋을 것 같은데 말이다. 이 틈을 타서 북한에서는 바로 지금 이 기회다 라는 식으로 이리저리 폭탄을 쏴 대면서 긴장된 지구촌을 더 긴장케 만들고 있는데, 어서 하루빨리 이 세상에서 공산주 의가 사라지고 그 속에 존재하는 모든 독재 자들이 없어지고 무모한 전쟁들이 사라졌으 면 좋겠다. 물론 민주주의의 이론과 체제가 완벽하 단 말은 아니지만 그래도 인간이 절대로 실 행할 수 없는 이론만 번지르르한 공산주의 보단 훨씬 낫다는 말이다. 우리가 어렸을 적에 학교에서 배웠던 " 공산당은 싫어요"라는 문구가 생각나는데 사실 공산주의의 이론은 한마디로 평등하게 모두 잘살자 라는 말인데 그렇게 될 수만 있 다면 얼마나 좋겠느냐 마는 이것은 원래 탐 욕과 이기와 죄를 품고 태어난 우리 인간이 절대 할 수도 이룰 수도 없는 것이다. 지금은 많이 돌아가셨지만 지난 한국 전쟁 때 이미 북한에서 공산주의 맛을 보시 고 월남하신 분들의 공통된 점은 하나같이 모두 공산주의를 지극히 싫어하시는데 그도 그럴 것이 본인들이 소유했던 재산의 몰수 는 기본이고 사람과 사람 사이에 이간질을 강요하고 살아남기 위해선 서로가 서로를 심지어 가족 간에도 살기 위해선 서로를 밀 고할 수밖에 없고 잘못하면 반동분자로 몰 려 쥐도 새도 모르게 사라진다는 스토리를 너무도 많이 들어서인지 공산주의 하면 겁 부터 먼저 나니 말이다. 물론 우리가 살고 있는 민주국가들에서 도 인간들의 탐욕으로 인한 무섭고 또 잔인 한 일들이 여기저기서 일어나고는 있지만 예

를 들어 아주 오래 전 가톨릭 단체들의 수 많은 원주민 학살 사건들이나 한국의 제주 도 4.3사건 외에도 수많은 말도 안되는 사 건들을 보면 히틀러 같은 독재자들이 한 행 동이나 별다를 것도 없지만 그래도 우리는 그런 역사들을 배우고 알면서 양심의 가책 을 느끼고 그러면 안된다는 것들을 배우고 살 수 있지만 지금 러시아에 살고 있는 국민 들은 듣는 귀와 눈이 가려져 자기네 나라가 남의 나라 국민들의 수많은 무고한 목숨과 재산을 파괴하고 있는 사실도 모른다니 바 로 이런 것이 독재자가 다스리는 공산국가 라는 말이다. 이렇게 러시아가 일으킨 우크라이나 전 쟁을 기점으로 물가 폭등과 인플레를 일으 키며 따라서 오를 수밖에 없는 높은 이자율 이 자칫 그나마 연명하고 있는 경제 침체를 유발할 수도 있으니 모든 것이 불투명한 현 시점에서도 미래의 삶을 위해 계속 일을 하 고 또 부를 창출하기 위하여 여기 저기 투자 를 계속하고 또 해야만 하는 우리 모두를 어 느 쪽으로 가야 할지 갈팡질팡하게 만들고 있다는 말이다. 이렇게 갑자기 세계가 복잡해지고 세계 경제가 불투명해지다 보니 우리가 살고 있 는 토론토 부동산 마켓도 갑자기 싸늘해지 는 분위기로 돌아서는 것 같다. 지난 25년간 이상 중간마다 약간의 힉컵(Hiccup)은 있었 지만 그래도 꾸준히 올라만 가던 부동산의 침체가 시작되는 것인지는 아직 확실치 않 지만 그래도 계속 유입되는 이민자들의 수 요를 기대하며 부동산의 폭락 대신 안정세 를 유지했으면 하는 마음이긴 하지만 세상 사가 누구의 마음대로 되는 것이 아니니 불 안하기만 하다. 우리의 지구촌엔 어떤 난리가 일어나든 말든 무심한 세월은 아무일 없다는 듯이 언 제나처럼 무심히 흐르며 벌써 여기저기 파 란 잔디가 솟아나는 4월이 왔다. 아직도 쌀쌀한 날씨이긴 하지만 이곳 저 곳 개나리가 움트고 목련이 꽃을 피우는 모 습이 참으로 지난 겨울은 지독하고도 잔인 한 겨울이었다 라는 생각이 든다. (끝) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

E12

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여행칼럼

June 3, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Anchorage Airport의 출국장 소개

알래스카에 여행 오셨다가 돌아가시는 길 이 편하셔야 할 것 같아서 출국장 상황을 좀더 자세하게 소개를 하려고 합니다. 다른 번잡한 공항 보다는 한결 청결하고 , 간단해서 헤매시는 분은 없으시리라 생각이 됩니다. 그래도, 만에 하나 조금이나마 도움이 되고자 출국장의 상황을 설명 드리도록 하겠 습니다. 알래스카 앵커리지 공항은 붐비지 않아 굳 이, 두 시간 전부터 오시지 않아도 됩니다. 한 시간 전에 오셔도 충분하니, 너무 허둥대지 마 시기 바랍니다. 택시를 타시거나 렌터카로 오 실 때 2층으로 올라가는 도로를 따라 가시면 됩니다. 어느 비행장을 가도 출국장은 2층입니 다. 비행기가 도착하는 곳은 1층입니다. 헷갈리 지 마세요 ^*^ 짐이 많으셔서 카트를 필요로 하실 때는 1 층으로 내려오시면 , 많은 카트들이 놀고 있습 니다. 2층에서 카트를 빌리려면 한대에 4불이 지만, 1층으로 오시면 무료이니, 1층으로 오셔 서 가지고 올라가시면 됩니다.

출국장 문으로 들어오시자마자 , 이렇게 저 울이 있습니다. 알래스카 에어라인 49 클럽 회 원에 가입하시면 , 무료로 50파운드 가방 두 개 까지 무료입니다. 여기서 미리 가방의 무게를 재시면 나중에 초과분에 해당하는 페널티를 물지 않게 됩니다. 바로 그 옆에는 각종 태그들이 무료로 준비 되어 있습니다. 테이프와 태그 등이 다양하게 준비되어 있으니, 미리미리 가방들을 단속하시 기 바랍니다. 색색의 태그를 붙여 놓으시면 , 나 중에 공항 도착하셔서 금방 눈에 띄어 쉽게 가 방을 찾으실 수 있답니다. 자동 기계는 아무도 사용을 안 하더군요. 워낙 많은 창구가 있어 굳 이, 저 자동 기계로 티켓 발부를 이용하지 않는 답니다. 영어가 잘 안 되시는 분들이 사용을 하 는 편입니다. 사방에 창구가 마련되어 , 여기서 티켓팅을 하시고 가방을 화물로 보내시면 됩니 다. 여기도 마찬가지의 업무를 담당합니다. 사 람들이 많이 없어 한가한 편입니다. 애견이나 애완동물은 별도의 창구인데 제 일 왼쪽입니다. 가방을 부치시고, 티켓팅이 완

료되셨으면 , 바로 앞에 있는 커피숍에서 느 긋하게 커피 한잔 하세요. 조금 여유를 가지 셔도 됩니다. 굳이 안에 들어가셔서 오랜 시 간 기다리실 필요는 없으며, 마중 나온 이들 과 담소를 나누는 시간을 가지시기 바랍니 다. 공중전화도 여러 군데 비치되어 있습니 다. 25센트 동전은 필수인 거 아시죠? 한국 에서 막 와서 동전을 얼마짜리 넣는지 몰라 서 헤매었습니다. 알래스카 지역번호는 907 입니다. 1층은 입국장 모습이며 2층은 출국장의 모습입니다. 정말 한가하지 않나요? 이곳은, 안에서 오로지 나오는 곳입니다. 이리 들어 가시면 절대 안 된답니다. 어느 분이 저 안 에서 다른 비행기로 갈아타려고 대기하다가 화장실을 찾다가 저리 나오시는 바람에 아 주 곤욕을 치르셨답니다. 가방도 다 놔두고 와서 , 티켓도 없지, 영어도 안되지 해서 아 주 난리가 났었습니다. 여기가 바로 안쪽에 서 오로지 나가기만 하는 곳인데 , 화장실 찾 다가 이리로 나가셨으니 , 얼마나 당황을 하 셨을까요? 자! 다시 출국장 모습입니다. 여기서 저 라인을 따라 들어 가시면 , 바로 검색대입니 다. 아이디와 비행기표를 보여주시면 , 당사 자임을 확인하고 모든 소지품을 검색대에 올리시면 됩니다. 신발과 모자를 벗고, 컴퓨 터는 별도로 꺼내서 담고, 화장품이나 물, 주 스, 샴푸 등은 가지고 들어가시면 안 된답니 다. 의외로 여자분들 화장품 많이들 압수당 하신답니다. 햄버거나 피자를 압수당하는 사람도 있다고 하는데, 저는 김밥이나 다른 먹거리를 가지고 들어가도 이상 없었습니다. 출국장의 넓디넓은 로비입니다. 정말 깨 끗하지요? 얘네들이 빠질 순 없지요. 곰에게 놀란 사슴이 도망가는 절묘한 장면입니다. 이렇게 깔끔한 출국 장 있으면 나오라고 하세요..ㅎㅎㅎ 사방 을 둘러봐도 정갈하 기만 합니다. 사람도 없어서 저는 여기 화 장실을 사용하는데 상당히 깨끗합니다. 알래스카에 오셔 서 낚시나 사냥을 하 셔서 수확물이 있으시 다면 여기서 직접 포 장과 태그를 붙이시면 됩니다. 냉동이나 냉장 상태로 비행기에 실리 게 됩니다. 물론, 각 항 구나 관광지를 가시면 이런 포장 업체가 모두 있습니다. 거기서는 고기 손 질부터 포장까지 일괄 시스템으로 처리를 합 니다. 알래스카의 설산 을 보시면서 비행기를 타시면, 아마도 오래도 록 알래스카가 눈에 선할 겁니다.'

이 비행기도 알래스카 에어라인인데 , 다른 비행기랑은 전혀 다르네요. 저도 저 비행기 타 보고 싶네요. 이렇게까지 설명을 드렸으니 , 헤 매실 염려는 없으실 것 같습니다. 일목요연하 게 설명을 드렸으니 , 충분히 적응을 하실 거 라 생각이 됩니다. 그래야 다음에 또 알래스카를 찾으실 테니, 가시는 날까지 친절로 보답을 드립니다..ㅎㅎㅎ 스워드 하이웨이를 타고 드라이브를 하시다 가 보면 거의 확실하게 만날 수 있는 산양입니 다. 가족끼리 무리를 하는 야생동물이라 산양 의 무리들을 만날 수 있으니 꼭, 만나 보고 가 시기 바랍니다. 알래스카 오시면 낚시도 필수 지만 야생동물을 만나 보시는 게 여행의 즐거 움인데 만나지 못하고 가시는 분들이 많습니 다. 가이드들도 매일 다니는 길만 다니니 잘 모 르는 경우가 많으니, 저에게 문의를 하시면 , 자 세하게 알려 드리도록 하겠습니다.

교민 게시판

June 3, 2022

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E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈니스 전문교육과정에 참석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@success. bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다. ―――――――――――――――――――

[홍보] 2022년 (제2기) 청소년 유급 봉사자 추가 모집 1. 분야: 교육프로그램 진행자(Education Program Coordinator), 행사관리담당자(Event Coordinator) 2. 자격: 한인사회와 다민족 사회간 연결을 위한 봉 사활동에 관심이 있는 15세부터 29세까지의 청소 년으로 밴쿠버 거주 캐나다 영주권자 및 시민권자. 컴퓨터 프로그램(엑셀, 워드, 파워포인트, 동영상제 작소프트웨어) 운용 가능자. 영어 및 한국어 능통 자. 3. 인원: 각 분야 0명 4. 공모 마감 기간: 2022년 6월 20일. 5. 급여: 시간당 $16 6. 우선채용: 늘푸른 장년회 자원봉사 경력자, 세컨 더리스쿨 학생 7. 조건: 소정의 업무연수 이수 후 총 240시간 재택 및 출장근무. 근무시간 조정 가능함. 8. 신청: 6월 20일까지 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이메일(kessc2013@gmail.com)로 영문 이력서 및 자기소개서 각 1통 제출. ―――――――――――――――――――

[홍보]제 1기 시민기자 모집안내 부동산밴쿠버가 시민기자를 모집합니다. 부동산밴쿠버의 신문지면과 웹페이지 KoreanREW,비즈니스 지면과 K밴쿠버 웹페이지를 통해

지역의 다양한 소식을 전해드리고자 시민기자를 모 집합니다. 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없이 누구나 시민 기자로 참여할 수 있으며, 자유로운 형식의 기사를 제한없이 작성할 수 있습니다. 시민기자가 되고 싶 으신 분들은 아래와 같이 신청해주시기 바랍니다. 여러분의 많은 관심과 참여를 바랍니다. 지원자격 : 거주지 및 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없음 모집기간 : 6월30일까지 당첨혜택 : 채택된 원고에 한해 원고료 지급 기사형식과 내용 : 기사, 독후감, 영화감상, 여행기, 맛집 탐방기, 건강, 주식, 인테리어 등 자유 형식 ( 이미지 1장 포함) 접수방법 : 아래 항목을 작성 및 첨부하여 이메일 news@KoreanREW.com 접수 / 이름, 연락 처, 이메일, 자택주소, 증명사진 1매 첨부 문의 : info@koreanrew.com / 604-936-6000 ―――――――――――――――――――

[안내]석세스-한국어 무료 심리상담 및 이민정보 전화 안녕하세요. SUCCESS에서는 한국어 헬프라인 서비스를 운영 하고 있습니다. 모든 통화내용은 익명성과 비밀이 보장되며 무료입니다. 언어 및 문화적 장벽, 사회 적 낙인과 두려움에 대한 정서적 지원 뿐만 아니라 SUCCESS 내 지원되는 이민자를 위한 유용한 정보 도 제공 받을 수 있습니다. - 심리상담 서비스 - 생활정보 제공 서비스 무료로 편안하게 이용하세요. 1(888)721-0596 헬프라인 자원봉사에 관심있으신 분들은 chlvolunteer@success.bc.ca 로 문의 주시기 바랍 니다.

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[홍보]밀알 토요사랑의교실 * 일시: 2022년 6월 4일 (토) 10:00 * 장소: 밀알사랑의교실 (15964 88 AVe, Surrey / 써리장로교회교육관) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail. com ―――――――――――――――――――

[홍보]석세스코퀴센터- 사랑하는 자녀의 교육과 나의 노후를 위한 준비 RESP & RRSP 알아보기 - 6월 10일(금) 오전 10시 안녕하세요, 캐나다에 이민 후, 어느정도 자리가 잡히게 되면 그 때부터는 나와 사랑하는 아이들의 미래에 대해 조 금은 고민 할 여유가 생기는 것 같습니다. 아이들을 생각하노라면 늘 최선의 것을 해주고 싶 은게 부모의 마음이지만, 이국땅에서 나의 노후 또 한 중요한 문제이기에 목돈이 들어가는 아이들의 교육과 나의 노후를 어떻게 하면 효율적으로 준비 하고 대비 할지 미리 계획을 세워두는게 중요합니 다. 주변에서 RESP 들어야 한다 RRSP들어야 한다 여 러가지 정보는 많지만 정작 이 두개의 계좌가 무엇 이며, 어떻게 운영되고 활용 되는지에 대해서는 다 들 조금씩 정보가 다르고, 정보를 찾아봐도 영어로 되어 있어 잘 이해되지 않는 부분도 있는 것 같습 니다. 따라서, 파이낸셜 어드바이저를 모시고 RESP 와 RRSP에 대해 들어보는 시간을 마련했습니다. RESP & RRSP 두 계좌에 대한 기본 지식부터, 나와 자녀의 노후와 교육을 위한 저축 목표 설정 그리고

그 목표를 달성하기 위한 계획, 더 나아가 RESP와 RRSP를 위한 투자 전략까지 한국어로 이해하기 쉽 게 알려드립니다. RESP나 RRSP에 대해 알고 싶으 셨거나, 질문이 있는데 물어볼 데가 없으셨던 분들 또는 내가 제대로 하고 있는지 알고 싶으셨던 분들 께는 좋은 기회이니, 서둘러 신청해주세요. ―――――――――――――――――――

[석세스 코퀴틀람 핸더슨 몰 서비스 센터 설 명회 안내] 일시: 2022년 6월 10일 금요일 10am - 12pm 장소: 온라인 줌 미팅 스피커: 파이낸셜 어드바이저 주제 및 내용: RESP와 RRSP 알아보기 RESP & RRSP는 무엇인가? 저축 목표 이해하기 저축 목표를 달성하기 위한 계획짜기 RESP & RRSP를 위한 투자 전략 질의 응답 플라이어를 보시고 관심 있으신 분들의 많은 신청 을 바랍니다. 영주권자, Live-in 케어기버, 협약난민분들께서만 참여가 가능합니다. 선착순 마감 예정이니 서둘러 등록해주세요. (*시민권자, 워크퍼밋 이신분들은 ahhae.cho@success.bc.ca로 문의 바랍니다) 온라인 신청 링크: https://bit.ly/3smKORJ (플라이 어 QR 코드 스캔도 가능합니다) 등록을 하신 분들에게는 정보 확인(영주권번호 및 생년월일 수집)을 위해 전화를 드릴 예정이니, 영주 권 카드를 준비해주시기 바랍니다. 설명회 줌 링크는 등록 컨펌 후, 이메일로 보내 드 립니다. 그 외 신청 및 문의 사항은 ahhae.cho@success. bc.ca 또는 604-330-8040 (월화목금9am-5pm) 으로 전화주시면 안내 드리겠습니다.

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문의 604.762.1111

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213

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상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

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요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

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김스 가드닝

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컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 아토즈 컴퓨터 알텍 컴퓨터 에이 플러스 에이스 컴퓨터 프라임 컴(주) A-Link 컴퓨터 INK TANK 마이더슨 컴퓨터 출장수리

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학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500

604-435-7323 604-255-7060 778-395-7311 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 (메트로타운) (밴쿠버) (써리) (코퀴틀람)

Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 김정옥 홈 인스펙터 김태윤 홈 인스펙터 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터 ABC홈 인스펙션

604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158 604-817-5441 604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017

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