812

Kind Professional Realtor & Rental Property Manager "신속 정확한 정보, 고품질 서비스와 조언을 통해 고객에게 최선의 결과를!"

주택 모기지 전문

Doewon Song

하다현 부장

송도원 전문 분야(Residential Property): 기존 주택 판매&구매, 신규 분양, 전매

AGATHA HA

604 505 7738

604.862.2634 tsong888@hotmail.com

Vol. 16, No. 812

Fri May

www.KoreanREW.com

27 2022

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Queen of Presale 로즈 김

ROSE KIM 604.441.2338

요즘 캐나다에서

집장만 힘들어진 이유는…

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

양민수 대표 변호사

604-437-9909

팬데믹 중 주택 가격이 가장 많이 오른 곳은…

Canada Trust

신규 주택 값, ‘인플레이션’과 ‘시장 냉각’ 사이

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지

BC주, 칠리왁 프레이저 밸리 거래하락세 커

Jong Sun Park

778-938-7530

“여행, 숙박 지출이 상품 구매 첫 웃돌아”

Manager, Residential Mortgage

캐나다 방문, 해외 여행객 397% 늘어나

‘원숭이 두창’ 캐나다에서 확인

“코로나 19 규제 풀 때도 되지 않았나요?”

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 이민 30년의 실전 경험

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캐나다 부동산을 '한 눈에'

신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

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May 27 , 2022

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스!

BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

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BC 북쪽 주유소, RV, 리쿼 매물 $2,190,000 (Share sale)

밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $989,000 (Share sale)

 BC 북쪽 비행기로 1시간 20분거리  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site)  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함  현재 오너분 14년간 운영 / 은퇴를 목적으로 판매  매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020)  넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020)

Chevron주유소 $2,280,000

 주유소 설치 가능  하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,690,000

주유소, 컨비니언스, KFC) 밴쿠버에서 약 4시간 거리 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M Lot : 12,000 sq ft / Building 1,400 sq ft 2 Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.09M

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리,  97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

맥킨지 카워시 ($589,000)  4 베이 (2트럭 베이 & 2 대형 트레일러베이)  1 에이커 땅 / 4000 스퀘어  매출 약 14만불 / 높은 수입  아주 쉬운 운영 / 1명 근무 가능

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

바틀디포 ($689,000)

ESSO 주유소 ($1,300,000)

 BC 북쪽 비행기로 1시간 30분 거리  프로퍼티 + 비지니스  익스프레스 및 픽업 없음.  쉬운 운영

옐로우헤드 모텔 ($1,600,000)  밸마운트 지역 모텔 (비지니스 + 프로퍼티: Share sale)  방 18개 + 2 배드룸 메니저 스윗  땅 약 1에이커,  록키 지역 관광 특구 알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

 밴쿠버에서 2.5 시간 거리  주유소, 컨비니언스, 식당 자리  땅 0.97 에이커, 6000 스퀘어 빌딩  디스팬서 4개 (펌프 8개)

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M  에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)

 대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

SK 대도시 카워시 $799,000 8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

May 27 , 2022

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03

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May 27 , 2022

부동산밴쿠버가 시민기자를 모집합니다. 부동산밴쿠버의 신문지면과 웹페이지 KoreanREW, 비즈니스 지면과 K밴쿠버 웹페이지를 통해 지역의 다양한 소식을 전해드리고자 시민기자를 모집합니다. 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없이 누구나 시민기자로 참여할 수 있으며, 자유로운 형식의 기사를 제한없이 작성할 수 있습니다. 시민기자가 되고 싶으신 분들은 아래와 같이 신청해주시기 바랍니다. 여러분의 많은 관심과 참여를 바랍니다.

지원자격

거주지 및 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없음

모집기간

6월 30일 까지

기사형식과 내용

접수방법

당첨혜택

채택된 원고에 한해 원고료 지급

기사, 독후감, 영화감상, 여행기, 맛집 탐방기, 건강, 주식, 인테리어 등 자유 형식 (이미지 1장 포함)

아래 항목을 작성 및 첨부하여 이메일 news@KoreanREW.com 접수 이름, 연락처, 이메일, 자택주소, 증명사진 1매 첨부

문의 : info@koreanrew.com / 604-936-6000

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목차

May 27 , 2022

Inside this Issue

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

2월 5일 기준

Vol.16, No.812 | Friday, May 27 2022

2015년 BC 주택 시장 전망 2015말

72,936

93,940

어제

109.900

93.900

106.500

94.000

84,915

한달 전

koreanrewad@gmail.com 27,054 Admin28,300 Erica Kim28,700 -1.5% info@koreanrew.com 4.6% 1.4%

9,500

9,700

11.5%

2.1%

2015말

6.6%

6.1%

Korean Real Estate Weekly Ltd

A publisher of Korean Real Estate Weekly 33,625 42,000and Business Weekly

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

에너지

전월비 전년비 1.1%

주거비 전월비 전년비 0.1%

2.7%

2.2%

상품

가솔린 Community & Info 전월비 전년비

0.0%

5.9%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

단독주택 타운홈 아파트

$571,900 $340,200 $274,100

$977,700 $759,700 $620,400

CREA Residential Market

27.4 29.6 25.1

19.3 14.1 7.8

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$366,700 $267,300 $189,700

3.6 4.9 3.0

$640,600 $586,800 $420,100

19.0 19.8 18.6

Fraser Valley Regina

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,722,300 39.5 $886,400 41.9 $643,000 38.2

$273,900 $240,300 $172,200

연간변동률(%)

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $848,200 타운홈 $579,300 아파트 $469,900

14.6 12.5 13.4

단독주택 타운홈 아파트

$1,622,100 34.9 $961,800 34.5 $815,100 33.9

리테일 세일즈 8.1Bil 전년대비 물가

실업률 38,436,447

2.3 2.2 -6.4

4.9%

5,249,635 인구치

Greater Toronto

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

실업률

인구치

1.9%

5.04~ 5.65

연간변동률(%)

20.8 20.2 11.4

전월비 전년비 0.4%

Calgary

단독주택 $1,870,000 타운홈 $990,300 아파트 $752,800

-0.3%

서비스

연간변동률(%)

연간변동률(%)

0.8%

3.4%

43,100

$1,990,700 30.5 $1,046,900 34.3 $859,500 22.4

Greater Vancouver

전월비 전년비

30-31 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 5.5% -17.4% 전월비 전년비 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

가재도구

1.4%

0.4%

-3.5%

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

5.24

전월비 전년비

2016말

Korean Real Estate Weekly is published weekly. All rights reserved. 2.3%ads. The publisher reserves 1.9% the right to refuse The opinion expressed in the articles and columns and ads are those of -0.2% the writers/ advertisers 0.7% and not necessarily those of Korean Real Estate Weekly Ltd

2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 3.14

교통

Address : 2189 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3R9 19,000 18,532 18,800 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 e-mail -3.1% 1.4% 1.1% : info@koreanrew.com

2014

Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F Q4F

요즘 캐나다에서 집장만 힘들어진 이유는… 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 06 126.827 124.100 07 BC 로어 메인랜드에서 팬데믹 중 주택 가격이 가장 많이 오른 곳은… 08 신규 주택 값, ‘인플레이션’과 ‘시장 냉각’ 사이 전년비 커 프레이저전월비 밸리 거래하락세 09 BC주, 칠리왁 건강 & 전월비 전년비 의류 & 식품 의료 해외 여행객 397% 늘어나 -1.2% 0.5% 지출이 상품 구매 첫 웃돌아” / 캐나다 방문, 11 “여행, 숙박 신발 0.5% 1.3% 교육& 레저 커뮤니티 ‘원숭이 두창’ 캐나다에서 확인 / “코로나 19 규제 풀 때도 되지 않았나요?” 전월비 12 전년비 전월비 전년비 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 1.0% 36-37 3.8% 2.0% 1.9%

Graphic Designer Jane Chung

2.3%

2015

1년 전

4.4% 6.0% Park 0.8% Publisher David koreanrew@gmail.com 392 억 478 억 488 억 Editor Casey Kim 12.6% 22.0% 2.0% kreweditor@gmail.com

8,522

2014

102.600 Canada & 89.400 Real Estate 1-Year

일주일 전

Published by537,414 Korean Real 569,800 Estate Weekly574,300

단독주택

98.477

2016말

Korean 7.8% 15.1% 1.2% Real Estate Weekly

합계

CAD

111.404

NEWS

2014

Vancouver

오늘

ARTICLES

MLS

05

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

5.5 %

5.1 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

06

뉴스 / 부동산

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

요즘 캐나다에서

집장만 힘들어진 이유는… CMHC, “공급 부족이 주요 요인…인구 성장을 못 따라가” 밴쿠버의 2021년도 신축 주택중 85%는 다세대 주택이 아파트, 밴쿠버, 토론토, 몬트리올 등 대도시 착공 지배 캘거리, 에드먼턴, 오타와 여전히 단독, 반단독이 강세 요즘 캐나다 주택시장을 잘 이해할 수 있는 분석 보고서가 최근 나왔다. 기본 경제 원리대 로라면 수요가 줄어들 때, 가격은 떨어지기 마 련이다. 그렇지만 이 같은 현상이 요즘 주택시 장에서는 발견되지 않고 있다. 거래량이 작년

보다 크게 줄었음에도 집값은 여전히 많은 지 역에서 전년대비 두 자릿수 상승세를 보이기 때문이다. 이 가운데 캐나다 주택 모기지공사(CMHC) 가 공급 부족이 요즘 같이 집장만하기 힘든 주

택 시장의 주요 요인이라고 분석했다. 바로 주 택 공급 보고서(Housing Supply Report)에 담 긴 내용이다. 즉 집장만하기 힘든 요즘 시장에 서 집값이 계속 오르는 현상도 여기에 포함된 다. 이와 관련, 광역 밴쿠버 부동산협회도 별도 보고서를 통해 이 내용을 소개하고 있다. 전국 적 보고서 가운데 메트로 밴쿠버의 내용만 일 목요연하게 정리한 것이다. 핵심 내용을 보면, 다세대주택 개발은 현재 메트로 밴쿠버의 2021년도 신규 건축의 거의 85%를 차지하고 있다. 대부분 건축은 대중교 통에서 매우 가까운 곳에 밀집돼 있다. 다음으 로 밴쿠버 지역은 여전히 혁신적인 대안 주택

May 27 , 2022

을 실험하고 있는 상태이다. 제한되고 비싼 토 지를 최대한 잘 이용하기 위한 노력이다. 세 번 째로 이 같은 혁신적 방안들은 향후 더욱 강 화된 인구 밀집도와 연계할 때 반드시 필요한 사안으로 평가되고 있다. 여전히 밴쿠버는 한 동안은 공급의 격차를 느낄 수 밖에 없는 상 황이기 때문이다. 마지막으로 세컨더리 주택 (Secondary Suites)와 레인웨이 홈(Laneway Homes)은 새롭게 밴쿠버에 등장하고 있는 주 거 형태가 되고 있다. 이는 또 캐나다의 다른 도시에서도 렌트용 주택을 다양화 하기 위해 서 사용될 수 있는 방안이라는 것. 캐나다 모기지 주택공사의 주택 공급 보고 서(Housing Supply Report)에서는 전국적 상 황을 분석하고 있다. ‘공급 부족’이 단순히 밴 쿠버에만 국한되지 않는다는 게 골자다. 구체 적으로 이 보고서는 “주택 착공은 토론토와 같 은 전국의 일부 광역 도시에서 인구 증가율 을 따라가는 데 어려움을 겪고 있고 결과적으 로 집장만 여건을 매우 힘들게 만들고 있다” 고 평가했다. 렌트와 홈오너를 포함한 아파트 가 대규모 도심 중심 지역에서는 건축을 지배 하고 있는 상황이다. 밴쿠버를 포함한 토론토, 몬트리올이 모두 여기에 포함된 다. 캘거리와 에드먼턴, 오타와 에서는 여전히 단독주택과 반 단독주택, 로홈 등이 강세를 유 지하고 있다. 이밖에 렌트용 주택 착공의 비중은 몇몇 대도시에서 늘어 나고 있는 상태다. 밴쿠버와 몬 트리올도 여기에 포함된다. 그 렇지만 토론토에서는 여전히 렌 트용 착공이 낮은 수준을 보인 다. <사진/도표=CMHC 제공>

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of October 1, 2021 4,464,170

Canada

38,436,477

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, Dec 2021 to Jan 2022

% Change, Jan 2021 to Jan 2022

Alberta

0.7%

4.8%

> Edmonton

0.7%

4.6%

> Calgary

0.9%

5.4%

Canada

0.9%

5.1%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2020

% Change (2019 to 2020)

Alberta

319,706

-7.9%

Canada

2,109,813

-5.2%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

January 2022

February 2022

Alberta

7.4%

7.2%

Canada

6.8%

5.7%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스 / 부동산

May 27 , 2022

07

BC 로어 메인랜드에서

팬데믹 중 주택 가격이 가장 많이 오른 곳은… 2년 동안 밴쿠버 18%, 메이플리지 49%, 피트 메도우 39% 등 밴쿠버 내 헤이스팅스 선라이즈 36%, 사우스 밴쿠버 35% 등 부동산 시장에서 팬데믹은 분명 큰 임팩트 (Impact)를 주었다. 우선은 수많은 전문가들의 의견대로 예상과 달리 캐나다 주택시장은 하 락세가 아닌 오름세를 보였다. 이에 따라 수많 은 시장 종사자들과 일반 소비자들 사이에서 는 실제 팬데믹중 가치 변화에 대한 궁금증도

커지고 있다. 이 가운데 프라펄리(Properly)에서는 지난 2020년 이후 밴쿠버의 주택 가격이 어느 정 도 변했는지 분석, 발표했다. 가격은 지난 2020 년 7월~12월 사이 가격과 현재 나오는 인스턴 트 추정가(Instant Estimate)를 통한 비교이

다. 여기에서 나온 프라펄리의 인스턴트 추정 가는 AI를 이용, 역사적 판매 가격 등을 사용 하고 지난 2021년 4월 광역 토론토에서 처음으 로 적용된 바 있다고 이 회사는 설명하고 있다. 우선 주요 생활구역(Neighbourhoods)을 기준으로 보면, 가장 주택 가치가 이 기간 동 안 많이 오른 곳으로는 해이스팅스 선라이즈 (Hastings Sunrise)가 꼽혔다. 모두 36%에 이 른다. 다음으로는 사우스 밴쿠버(South Vancouver (35%)), 킬러니(Killarney (34%)), 렌프 류(Renfrew (32%)), 나이츠(K night (31%)), 빅토리아 (Victoria (24%)), 콜 링우드(Collingwood (23%)), 그랜뷰 우 드랜즈(Grandview Woodlands (23%)), 포인트 그레이(Point Grey (22%)), 메인 (Main (21%)) 등의 순이다. 밴쿠버 지역의 집 값은 지난 2년 동안 18% 정도가 올랐다. 중간 가격을 기준으 로 2020년 당시 92 만 달러짜리가 주택 을 현재 고객들이 찾 아본다면 중간 값이

140만 달러가 돼 있다는 의미이다. 이밖에 BC 로어 메인랜드의 각 시를 기준 으로 한 집값 변화도 추정됐다. 예를 들어 밴 쿠버의 경우에는 이 기간 동안 18%가 올랐다. 그렇지만 버나비는 29%를, 뉴 웨스트민스터는 25%, 리치먼드 25%, 노스 밴쿠버 27%, 웨스트 밴쿠버 25% 등이다. 눈 여겨 볼 부분은 밴쿠버를 벗어난 외곽 지 역으로 분류될 수 있는 주변 도시들의 상승세 는 더욱 컸다는 점이다. 예를 들어, 포트무디는 무려 36%, 코퀴틀람은 34%, 포트 코퀴틀람은 37%에 이른다. 여기에서 더욱 동쪽, 또는 북쪽 으로 뻗어나가면 집값은 더욱 오른 것으로 평 가되고 있다. 수치로 보면, 피트 메도우의 집값 은 이 기간 동안 무려 39%를, 메이플 리지는 49%나 상승했다. 스콰미시에서도 집값이 40% 늘어나기도 했다. 랜더가 40%, 트와센도 34% 상승세로 나타났다는 것. 구체적으로 노스 밴쿠버 주택 가격의 경우 27%가 올랐는데 2020년 7~12월 팬데믹 초기 중간 가격은 98만 5000달러 수준이었다. 그렇 지만 오늘날에는 고객들이 2020년도와 비슷한 수준의 주택을 찾아볼 경우 120만 달러 수준 을 발견하게 되는 셈이다. 버나비의 경우에는 29%가 올라, 지난 2020 년 중간 값이 73만 달러였다면 지금은 86만 5000달러짜리가 돼 있다는 것. 리치먼드의 경 우에도 25%가 뛰어, 당시 76만 8000달러 수 준이 현재 95만 8500달러짜리가 됐다는 설명.

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May 27 , 2022

신규 주택 값, ‘인플레이션’과 ‘시장 냉각’ 사이 전년대비 주택가격지수, 밴쿠버 7.2%, 빅토리아 11.5% 등 글로벌 물가 인상 흐름에서 예외를 찾기는 힘들다. 신규 주택도 마찬가지다. 건축이 다양 한 요소에 영향을 받는 분야이지만 각종 자재 인상과 같은 인플레이션 상승세와도 직결되기 때문이다.

통계청에 따르면 최신 데이터(4월)을 기준, 신규 주택 가격 지수는 전월보다 0.3% 올랐다. 그렇지만 신규 주택 가격은 올해 첫 3개월 동 안 1.1% 오른 것으로 나타났다. 즉 최근 재판매 주택 가격에서 냉각 현상이 나오는 것과 마찬 가지로 신규 주택도 다소 영향을 받은 것으로 평가 된다. 지역 별로는 전국 27 개 광역 도시 가운데 10곳 에서 가격 상승세가 나타 났다. 1곳이 하락세일 뿐, 나머지 시장은 모두 큰 변 화가 없이 제자리를 유지 했다. 따라서 인플레이션 이 계속되는 가운데 신규 주택 가격은 향후 어떤 흐 름을 탈지도 주목된다. 이 보고서는 캐나다 모 기지주택공사(CMHC)를 인용, 건축중인 주택 규모 가 2020년 1분기와 비교할 때 올해 1분기 무려 24%나 늘어난 것으로 파악했다. 2021년 4분기에서 올해 1 분기까지는 주거용 건축 활동량이 역사적 수준을 보이기도 했다는 것. 그렇 지만 건축 활동이 늘어나 면서 건축비에 영향을 주

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고 신규 주택 가격도 끌어올리고 있는 상황이다. 빌딩 건축 가격 지수에 따르면 목재(softwood lumber)와 노동력 부족이 건축 비용 상승의 가장 큰 동력이 되고 있다. 올해 1분기를 기 준으로 한 분석이어서 올해 나머 지 기간중에도 그 영향력이 지속 될 것으로 관측된다. 전국 각 지역 별로 분석해보 면, 캐나다 중부의 대평원(Prairie Region)에서 신규 주택 가격이 여 전히 상승곡선을 타는 것으로 평 가되고 있다. 우선 리자이나 지역 에서는 1.7%가 늘었다. 서스캐처 원에서 공사중인 물량은 이전보다 무려 46.6%나 늘어났다. 게다가 이 기간 동안 건축 분야의 일자리도 8.7%나 늘어났다. 다음으로 신규 집값이 오른 곳 은 캘거리로 1.6%를 기록하고 있 다. 이곳은 재판매 시장의 인벤토 리가 여전히 빠듯한 시장 여건이 상승세에 크게 영향을 주고 있다 는 것. 캘거리 부동산협회의 분석 에 따르면 전반적 재판매 주택은 2021년 11월 이후 2개월 물량도 채 되지 않는 상태이다. 15 년래 가장 낮은 상황. 이밖에 작년 4월과 올해 4월의 신규 주택가

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뉴스 / 부동산

May 27 , 2022

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BC주, 칠리왁 프레이저 밸리 거래하락세 커 광역 밴쿠버와 프레이저 밸리 2곳 집값 상승세도 둔화 기준금리 상승이 부동산 시장에 뚜렷한 효 과를 내고 있다. BC주는 물론, 전국적으로 거 래량이 줄어든 것 외에 가격도 전월대비로 하 락, 상승세가 꺾인 것으로 평가된다. 그렇지만 여전히 지난해 이맘때보다 집값은 높게 형성 돼 있는 상태이다. 그런데 BC부동산협회에 따르면 전반적 거 래량 하락 속에서도 칠리왁과 프레이저 밸리 의 하락세가 더욱 4월중 두드러지게 나타난 것 으로 평가된다. 집값은 평균값을 기준으로 여 전히 작년보다 높은 수준이지만 상승폭에서는 BC 로어 메인랜드 최대 시장인 프레이저 밸리 와 광역 밴쿠버의 상승률이 비교적 낮은 편에 속하고 있다. 잠재적 홈바이어들이 눈 여겨 볼 부분이다.

먼저 BC부동산협회 평가에 따르면 BC주택 거래는 정상 활동 범위로 향하고 있다고 평가 된다. ‘정상적 활동(Normal Activity)’라는 표 현 이면에는 거래량이 떨어졌다는 사실도 담 겨있다. 실제 이 협회 집계에 따르면 한 달 동안 거 래된 주택은 8939채를 기록, 전년대비 34.9% 하락했다. 평균 집값은 106만 5000달러를 기 록, 작년보다 12.9% 늘었다. 전체 거래금액은 95억 달러로 작년 이맘때보다 26.5% 줄었다. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “캐나다 모 기지가 가파르게 늘어나면서 10년만에 처음으 로 4%를 넘어섰다”면서 “이자율이 오르면서 BC전반적 수요도 현재는 정상적으로 향하고 있다. 하지만 현행 공급 수준을 고려할 때, 마

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켓은 여전히 빠듯할 것이다”고 설명했다. 주 전체 액티브 리스팅은 작년보다 7.5% 줄 었다. 그렇지만 일부 시장에서는 수요가 조금 씩 둔해지면서 리스팅 물량도 쌓이고 있다. 다 만 균형 시장 수준으로 회복하려면 여전히 1년 이상이 걸릴 것이다. 누적 집계로 본 BC주택시장은 거래 금액은 10.7% 줄어든 384억 달러를 기록했다. 주거용 유닛 거래량은 24.2% 감소한 3만 5618유닛이 다. 평균 집값은 그렇지만 17.8% 오른 107만 8000달러로 나타났다. 로컬 시장을 보면, 먼저 주택 거래량에서 4월 기준, 칠리왁은 전년대비 -48.2%가, 프레 이저 밸리는 -44.8%가 줄었다. BC주 평균이

2010

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-34.9%라는 점과 비교할 때 이들 지역의 하 락세가 더 큰 셈이다. 하지만 광역 밴쿠버는 거 래 하락세가 -34.5%로 비교적 나은 편이다. 다 른 지역도 마찬가지다. BC북부가 -32.6%, 밴 쿠버 아일랜드는 -19.9%, 빅토리아는 -25.7% 등이었다. 평균 집값은 BC주 전반적으로 전년대비 12.9% 올랐다. 그렇지만 프레이저 밸리는 상 승률이 10.1%, 광역 밴쿠버는 10.7%로 비교적 증가율이 낮았다. 예를 들어 파웰 리버의 경우 에는 집값 증가율이 무려 52%에 이른다. 밴쿠 버 아일랜드는 21.7%, 빅토리아는 23.8%, 캠루 프스가 20.9%, 오카나간이 21.5% 등이다. 다 른 내륙 지역의 경우에도 쿠트네이가 18.7%로 로어 메인랜드 두 곳 보다는 증가폭이 컸다. 반 면 사우스 피스 지역은 오히려 집값이 -15.3% 로 하락했다.

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뉴스 / 캐나다

May 27 , 2022

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“여행, 숙박 지출이 상품 구매 첫 웃돌아” 캐나다 여행 반등세…예약 폭등에 가계지출도 커져 최근 발표되는 다양한 경제 지표들이 여행 업계에 주목을 받고 있다. 내국인의 여행도 늘 어나고 있지만 해외에도 들어오는 인원도 마찬 가지로 증가하고 있기 때문이다. 게다가 5월 수 치를 기준으로 할 때 캐나다 가정의 지출 수준 이 여전히 높게 형성되고 있다. RBC이코노믹스는 최근 보고서를 통해 “캐 나다의 여행 회복세가 꾸준하게 이어지고 있다 면서 예약이 늘어나고 있다”고 평가했다. 여행 지출도 늘었고 항공기의 통행량도 상승곡선을 보인다. 게다가 캐나다 각 가정마다 여행의 기

회를 도모하면서 가계 지출도 여전히 높게 유 지되고 있다. 지난 4월 기준, 지출은 2019년도 와 비교할 때 무려 45%(7일간 평균)나 높았다. 28일간 평균 지출은 29%나 높은 수준이다. 5 월 들어서는 그 비중이 각각 34%와 29%로 조 금 낮아지기는 했지만 여전히 높다. 이와 관련, 이 보고서는 “전반적 카드 지출 이 꾸준하게 이어지면서 2019년도 팬데믹 이 전수준보다 무려 30%나 높다”면서 “여행을 위 한 사전 예약도 폭등하고 있다”고 설명했다. 게 다가 팬데믹 이후 처음으로 여행과 숙박 분야

의 지출이 각종 상품 구매 수준을 넘어섰다. 덧붙여 비록 팬데믹의 각 종 규제가 완화되거나 사라졌지만 여전히 수많은 캐나다인이 식료품 마저 온라인으로 구매하고 있었다. 수치로 보면, 지난 2021년 1월부 터 여행과 숙박 분야 지출은 올해 5월 이전까지 각종 상품 구매보다 낮게 형성됐다. 그렇지만 5월을 기준, 증가율 (2019년 팬데믹 이전 대비)은 여행과 숙박 지 출이 20.8%로 상품 지출 29.15%를 웃도는 역

캐나다 방문, 해외 여행객 397% 늘어나 유럽과 아시아 출신 방문자 크게 증가한 추세 요즘 캐나다를 찾는 해외 여행자들이 크 게 늘어나고 있다. 물론 최근 빅토리아 데이 연휴에서도 확인됐듯, 내국인의 여행도 부쩍 늘어나고 있어 여행업계에 고무적이다. 그런데 캐나다 관광산업 GDP 향상에 큰 영향을 주는 해외여행객의 국내 방문의 경우 지난 12개월 동안 무려 397%나 늘어난 것으

로 파악되고 있다. 각종 국경 관련 규제 완화 가 한 몫을 한 셈이다. 지난 3월을 기준으로 볼 때, 캐나다에 도 착한 해외 방문자는 14만 8900명에 이른다. 놀라운 것은 한 해 전 3월보다 무려 5배나 더 많다는 점이다. 다만 지난 2019년, 팬데믹 이전에 방문자 수와 비교한다면 여전히 43%

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로 절반 수준에 불과하다. 아직 반등할 여지 가 더 많다는 것으로 평가된다. 주목할 부분은 주요 국가에서 캐나다를 방문하는 비중이 늘어나고 있다는 점이다. 유럽에서 오는 사람들의 경우에는 작년 3월 5600명에서 올해 3월 6만 8800명으로 급등 했다. 아시아 국가 방문객을 보면 1만 2100명 에서 3만 3700명으로 증가했다. 그렇지만 두 국가 모두 지난 2019년도 수준과 비교할 때는

전 상황이 펼쳐졌다. 게다가 주유소에서 확인 되는 개스 구매도 개스 값 상승만큼이나 빠르 게 치솟는 상황이 펼쳐지고 있다.

여전히 낮은 상태이다. 역시 캐나다 최대 방문 관광객은 미국인 이다. 3월만 기준으로 모두 46만 5200명이 방 문했다. 작년 이맘때 9만 5900명과 비교한다 면 5배나 더 많은 수준이다. 지난 2019년도 3 월의 150만 명 수준보다는 31.9%에 불과하 다. 이 가운데 31만 명은 자동차로 오는 사람 들이다. 당일 치기 방문객도 13만 명에 이른 다. 작년 이맘때는 9만 명 수준. 반면 캐나다 인의 미국행 여행도 늘어나고 있다. 3월 기준, 미국 여행 후 돌아온 캐나다인은 130만 명을 기록, 작년 이맘때 25만 명의 5배를 기록했다.

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뉴스 / 캐나다

May 27 , 2022

‘원숭이 두창’ 캐나다에서 확인 코로나 19 ‘우려’가 가시기 전에 새로운 감 염 주의보가 시작되고 있다. 바로 ‘원숭이 두창 (monkeypox)’이다. 캐나다도 첫 감염자가 확 인되고 있다. 세계 보건기구(WHO)와 헬스 캐나다에 따 르면 전세계적으로 최근까지 원숭이 두창 환 자는 약 100명으로 추정되고 있다. 아프리카 에서 주로 발병했던 이 바이러스가 최근 세계 곳곳으로 확산 조짐을 보이는 것이다. 캐나다

에서도 토론토에서 의심환자 등 2건의 케이스 가 확인, 경고등이 켜진 상태이다. 아직 BC주 에서는 실질적인 환자 확인이 되지 않은 상태 로 알려졌다. 헬스 캐나다는 최근 2건의 원숭이 두창을 확인했다면서 관련된 다수의 사례들도 조사하 고 있다고 밝혔다. 이 가운데 최근에는 토론토 에서도 40대 남성이 의심, 보건당국이 조사에 나선 상태이다. 해당 40대 남성은 몬트리올로

여행을 했던 누군가와 접촉한 것으로 확인됐고 현재 병원에서 회복중이라는 것. 그렇지만 보 건당국은 해당 바이러스가 사람 사이에 손쉽 게 전이되지 않고 일반적으로 옷이나 침대 시 트 등에서 묻어날 수 있는 사람 몸의 채액을 통 해 전달된다고 설명하고 나섰다. 또 원숭이 두 창이 전파되는 경로는 3가지이다. 바로 동물에 서 사람으로, 사람 사이에, 또는 오염된 물체를 통해 전파될 수 있다. <사진=WHO 제공>

“코로나 19 규제 풀 때도 되지 않았나요?” 거의 절반 “규제 해제 찬성”…BC주민 49%로 낮아 23% “규제 완화 후 본인 또는 가족 구성원이 감염” 최근 연휴기간에도 수많은 주민들이 여행 길에 나섰다. 비록 개스 값이 BC주의 경우 리 터당 2달러 이상으로 턱없이 높았지만 여행 자들의 발길을 잡아두지는 못했다. 덧붙여 이 제는 마스크를 착용하는 주민들을 찾아보기 도 힘든 상황이 돼 가고 있다. 그렇다면 “이제

는 팬데믹 규제를 풀어야 하지 않은가?” 주민 들의 대답은 거의 반반 상태를 보이고 있다. 리서치코(researchco.ca) 최근 조사에 따 르면 코로나 19 감염증은 캐나다 4개 가정 가운데 거의 1곳에 타격을 주었다. 그런데 최 근 조사에서는 캐나다 주민 49%가 규제를

지금 풀어야 한다는 대답을 내놓았다. 이 가 운데 43%는 좀더 일찍 풀어졌어야 한다는 생 각을 피력했다. 그렇지만 5명 가운데 2명 이 상은 규제 완화가 너무 이르다는 반응을 내 놓고 있다. 지역 별로 볼 때, 온타리오 주민 42%와 앨 버타 주민 50%는 규제가 지금은 끝났다고 대 답했다. BC주의 경우에는 그 비중이 49%로 조금 더 낮게 나왔다. 서스캐처원과 매니토바 의 경우에도 49%, 퀘벡은 47%, 캐나다 동부

의 애틀랜틱 도시들은 44% 등이다. 팬데믹 동안 감염 사례를 보면, 캐나다 주민 23%는 팬데믹 규제가 완화된 이후 자신 또는 가족 구성원 가운데 누군가가 코로나 19 감염증 에 걸렸다고 밝혔다. 18~34세 젊은 층의 경 우에는 36%로 훨씬 높다. 지역 별로는 퀘벡 에서 그 비중이 27%로 매우 높은 수준이다. 마리오 칸세코 대표는 “코로나 19 감염을 견뎌낸 사람들의 거의 절반 이상(52%)은 규 제 완화 결정이 너무 일찍 단행됐다고 밝히 고 있다”면서 “그렇지만 42% 응답자들은 규 제 해제가 적당한 시점에 단행됐다”고 설명 했다.

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“캐나다 주택시장, 모기지 이자율 상승 영향으로 둔화 확실시” 거래, 작년 대비 25.7% 급감…계절적 조정 가격 상승세 진정, 전달보다 3.8%↓ 지난달 전국 주택시장이 모기지 이자율 상승 영향으로 둔화됐다. 캐나다부동산협회 (CREA)에 따르면 지난 4월 전국 주택 거래는 5만4,894채로 작년 같은 기간의 7만3,907채 에서 25.7% 급감했다. 이는 전월에 비해서는 12.6% 감소다. 단, CREA는 “여전히 동월 기준 으로 2021년과 2016년에 이어 세 번째 많은 수 치”라고 소개했다. 이 기간 전국 평균 집값은 74만6,000달러 로 여전히 지난해 같은 달 69만5,000달러에서 7.4% 올랐으나, 그 동안의 급격한 상승세가 진 정된 것만은 분명하다. 계절적 요인을 반영한 주택가격이 지난달 74만1,517달러로 전달(77

만1,125달러)보다 3.8% 하락했다. 또한 벤치마 크 가격도 86만6,700달러로 전달에 비해 0.6% 떨어졌다. 이 기간 광역토론토와 밴쿠버 지역 을 제외하면 전국 평균가격은 13만8,000달러 내려간다. BMO 캐피털은 “중앙은행이 금리를 인상하면서 전국의 주택 수요 열풍이 한풀 꺾 였다”고 언급했다. CREA는 “고정 모기지 이자율이 2021년 이 후 상승세였지만 최근 몇 달 동안 크게 뛰면서 시장의 둔화를 주도했다. 일반적으로 할인된 5 년 고정 이자율이 한 달만에 1%포인트 껑충 뛰어 4% 수준이 됐다”고 지적했다. 바이어의 모기지 스트레스 테스트는 보험

을 필요로 하지 않는 경우(최소 20% 다운페이 먼트)에 대해 받을 수 있는 이자율보다 2%포 인트 높거나 5.25% 중 큰 쪽을 감당할 수 있어 야 한다. 이에 따라 현재 고정 모기지를 얻는 경 우 승인 기준을 이자율 6% 수준으로 평가한다. 이에 한 중개인은 “고객들이 바짝 긴장하고 있다. '내가 모기지를 얻으면 이자율이 오르고 생활 물가가 뛸 때 어떻게 될까'하고 고민한다. 요즘 매물에 대한 오퍼가 2~3개로 줄었고, 기 간도 훨씬 오래 걸린다”고 소개했다. 많은 중개인들이 “현재 바이어와 매도자 들은 모기지와 이자율 변화가 시장에 미치는 영향을 확인할 때까지 구매 또는 매물을 미루

부동산업계 “GTA 주택시장, 놀라울 정도로 급속히 전환” TRREB “집 사고 파는 고객들 모두 혼란스러워…기대치 관리해야” 광역토론토 주택시장이 놀라울 정도로 급 속히 전환되고 있다는 부동산 업계의 반응이 다. 중개인 다잔 쿠마라사미(사진)는 “시장이 너무 빨리 변해 정신을 못 차리겠다. 지난 3월 3~4채의 집을 리스팅 했고 오퍼를 15~20개 받 았다. 그러나 한 주가 지나서는 2~3개뿐이었다” 고 토로했다. 그는 “너무 놀라워 ‘무슨 일이야?'하고 되뇌 었다. 그리고 고객들에게 집을 팔아야 한다면 지금 매도하라고 알렸다. 왜냐하면 시장이 하 락하고 있기 때문이다”고 강조했다.

지난 2년간 쿠마라사미는 듀람지역 중개인 으로 오퍼 전쟁을 치르는데 익숙해 있었다. 매 월 주택가격이 연간 30~40%씩 상승하는 것을 목격했고, 팬데믹 기간에 더 넓은 공간을 찾아 교외 지역으로 몰렸기 때문이다. 쿠마라사미는 “대지가 아주 넓거나 특별 한 개조작업을 한 집은 여전히 많은 오퍼를 받 지만, 일반적인 집은 사실상 정체된 상태다”고 덧붙였다. 토론토부동산위원회(TRREB)는 “중개인 들이 집을 사거나 파는 고객들 모두의 기대치 를 관리해야 한다. 또한 봄철 주택시장의 냉각

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에 따라 자신의 비즈니스에 대해서도 돌아봐 야 한다”고 조언했다. 바이어나 매도자 모두 혼란스러운 기간이 될 수 있으며 시장의 조정을 받아들이는 자세 가 필요하다는 것이다. TRREB은 “전체적으로 똑같이 떨어지지 않는다는 사실이 혼란을 가중시킨다. 예를 들 어 고급주택은 영향을 덜 받는 경향이 있다. 주 로 가격보다 개인적 취향을 선호하기 때문이 다"고 덧붙였다. 중개인들은 커미션 수입에 대해서도 불안 감을 느낄 수 있다. 쿠마라사미는 올해 수입이

는 실정이다”고 알렸다. CREA는 "이러한 둔화 는 바이어에게 구매조건을 고려할 시간을 주 는 의미가 있다. 반면, 매도자에게는 전통적인 마케팅 전략으로 돌아가게 한다"고 덧붙였다. BMO는 "팬데믹 기간에 가장 뜨거운 시장 이었던 토론토 외곽지역에서 약세를 보였다. 특 히 단독주택과 타운홈이 가장 빨리 둔화되고 있다"고 주장했다. TD은행은 “토론토의 거래와 가격이 전국 에서 가장 둔화했기 때문에 바이어에게 유리 해지고 있다고 여겨진다. 그러나 향후 수 개월 수요가 낮아 전국적으로 집값이 계속 하락할 수 있다”고 강조했다.

작년보다 줄어들 것으로 예상했다. TRREB은 “시장의 둔화로 앞으로 몇 달 동 안 어려워질 수 있다. 중개인들은 고객의 이익 을 최우선으로 하고, 현재의 가능한 정보로 안 내해야 한다. 신뢰를 구축하는 것이 장기적으 로 비즈니스에 중요하다”고 강조했다. 한 업계 관계자는 “시장이 과열되면 모든 중개인이 잘할 것으로 생각하나 현실은 다르 다. 어떤 집에 10개의 오퍼가 들어와 1명만 받 아들여지면 다른 9명의 중개인은 거래를 성사 시키지 못한 것이다. 따라서 시장이 균형을 이 뤄야 실제로 중개인들이 일을 하고 생계를 꾸 리는데 더 좋은 기회다”고 주장했다. 그는 "균형을 이룬 시장이 중개인을 포함해 모든 사람에게 더 바람직하다. 아무도 주택시 장이 인위적으로 부풀려지는 것을 원치 않을 것이다”고 강조했다.

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프라이드 치킨 전문점하기에 최적의 위치 (주변에 셀수 없는 고층 콘도들로 둘러 쌓여있음) 풀 커머셜 키친. 넓은 푸드 코트내 다이닝 테이블들과 넓은 주차장. 렌트비 : 가스비,전기세,물세,관리비, 모두 합쳐 : $3,072(gst 포함). 2022년 2월부로 3년 재 계약 완료. 현 오너 2018년부터 현재까지 운영중. 영업 시간 연장으로 배달 시간도 연장 가능.

코너 편의점(높은 매출과 순수익)

$248,000

저렴한 렌트비: $2,383+GST. 리스: 2024년 3월말 + 5년 품목: 담배, 로또( 매우 높음), 꽃, 잡화,아이스 크림 등등. 담배,음료수등 대부분의 품목들은 배달되고 있으며 그로서리느1 주일에 한번정도 장을 보십니다. 담배, 로또등의 매출은 상위권에 속하고 있으며 회사에서 받는 리베이트 또한 최고의 대우를 받고 있습니다. 2021년 로또 커미션과 보너스 합쳐 $52,874 ( 렌트비 , 모든 유틸리티 커버됨) 순수익 2019년 : $124,441 / 2020년 : $184,485 / 2021년: $ 165,896

샌드위치 카페 (리치몬드 오피스 단지) $129,000 현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2014년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 워킹 쿨러,디시 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 2024년 9월.(2014년에 10년 계약)

코인 빨래방(경쟁 없음)(포트 무디)

$300,000

현 오너 두분께서(부부) 2013년부터 9년째 운영후 은퇴 예정. 경쟁 절대 없고 장비 상태 매우 좋음. 현 영업 시간 : 매주 수요일 휴무 , 오전 9시부터 오후 5시까지. 부부께서 하루에 반반씩 교대로 근무. 손님들 매우 나이스~함. 코로나 이전까지 년 순수익 : $138,000 ( 교대로 근무) 현재 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 크기 : 2,350 스퀘어피트 (두개 유닛 쓰고 있음) 렌트: $4,000+GST (물세 포함). 보기 드물게 잘 관리된 코인 빨래방입니다.

위치좋은 써리 일식집

$150,000

써리 일식집( 최고 로케이션, 코너) 현 오너 7년째 운영중. 풀 키친. 주류 면허. 대형 쇼핑몰 코너에 위치한 1,155 스퀘어피트의 일식집. 좌석 50석 허가. 렌트비: $4,147+GST. 부부가 운영하기에 최고의 일식집입니다.

일식, 이자캬야 (다운 타운)

$288,000

정통 일식하기에도 최고의 로케이션. 870 스퀘어피트, 30석, 주류 면허 : 주중 새벽 1시, 주말 새벽 2시까지. 풀 커머셜 오픈 키친. 세련된 인테리어. 렌트: $ 7,573+GST. 리스 5년 (4월 1일부터)

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치) $149,000 현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익. 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

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May 27 , 2022

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8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 리커 스토어 & 펍 쉽게 운영되고 있는 밴쿠버 주변에 흔치 않은 리커 스토어입니다. 펍은 직원들이 맡아 근무하고 있고 리커 스토어는 오너 멤버 3분이 교대로 근무 하십니다. 펍의 직원들: 풀타임 1+파트 타임 2 + 주방 1명. 같은 곳에서 20년 이상 근무하고 계신 백인 한분이 매니저급으로 근무하고 계심. 펍은 신경쓸 일이 없슴. 리커 스토어 또한 근무 환경 매우 좋습니다. 대지 : 52,272 스퀘어피트 ( 두 필지). 리커 스토어 오픈 시간 : 오전 9시부터 저녁 11시. 펍 오픈 시간: 오후 12시부터 -11시까지(유동적). 매우 훌륭한 곳에 위치해 있으며 주변 경쟁없습니다. 현 오녀 10년째 운영후 은퇴 예정. 회계년도, 2021년 순수익 : $ 503,000.00 (2020년 6월 1일부터 21년 5월 31일) 회계년도 2020년 순수익: $ 444,300.00 (2019년 6월 1일부터 20년 5월 31일). 훌륭한 드라이 크리닝(라드너, 델타 쇼핑몰) 현오너 18년째

$188,000

오너 18년째 운영후 은퇴 예정. 훌륭한 장비와 손쉬운 운영. 오픈 시간: 오전 8시부터 오후 5시까지. 부부와 직원 1명(주 5일 근무)이 운영. 숙련된 직원이 옷 수선과 프레셔 등의 온갖 일을 함. 엄청 나게 늘어나는 주택과 인구들로 새로운 손님들이 계속 늘어나고 있습니다. 주변에 코인 런더리가 없어 마진 좋은 큰 이불 빨래들 또한 많이 들어오고 있슴. 코로나 이전 순수익 년 15만불 이상 . 코로나가 끝나가는 현 시점의 월 순수익 ($12,000정도)(2022년 4월 기준) 지출되는 경비가 많지가 않습니다. 월 고정 경비 $8,000정도. 4월 총 매출 $20,000 (세금 비포함). 이 매매가와 순수익을 봤을때 정말 좋은 비지니스입니다.

오피스 공단내 샌드위치 카페(코퀴틀람) $248,000 주 5일 오픈 : 현재 오전 8시부터 오후 3시까지.( 토,일 휴무, 모든 공휴일 휴무, 12월 2주 휴무) 풀 커머셜 후두가 있는 주방으로 제약없이 어떠한 메뉴도 추가 가능합니다. 주 메뉴: 샌드위치, 버거, 랩, 스프. 독점 카페( 같은 오피스 공단내 유일한 샌드위치 카페) 2021년 부부가 운영후 순수익 : $109,000 짧은 운영시간과 안정된 수익으로 밴쿠버의 여유있는 생활을 즐기세요.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$148,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무. ( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

(랭리) 미용실 (미용,네일,눈썹 문신,연장,메이컵) $70,000 1,570 스퀘어피트, 렌트비: $ 2,950 + GST. 현 오너 5년째 운영중. 체어 4개, 샴퓨 2대, 화장실 2개( 손님용,직원용) 현재 체어 렌탈 1명 , 눈썹 연장 룸 렌트 1명 , 눈썹 문신과 메이크업 렌트 1명, 네일 1명등 총 4분에게 서브 렌트하고 계시며 총 $2,865의 렌탈 수입이 발생하고 있습니다. 오너께서는 백프로 예약제로 미용을 하고 계십니다. 세탁기,건조기, 물 탱크등 새로 업데이트됨. 체어는 더 놓을수 있는 공간이 있습니다.

일식점 (바쁜 푸트 코트내)

$115,000

풀 커머셜 키친, 리스 7년 (2+5). 렌트: $4,572+Gst 이전 오너 12년 후 은퇴. 현 오너 3년째 운영중. 푸드 코트내 넓은 다이닝 테이블이 있어 따로 테이블이나 화장실 청소를 하실 필요없습니다. 스시외에 데판 야끼도 할수 있는 장비 갖춰져 있습니다.(현재 인원이 딸려 데판 야끼는 안하고 있슴). 오픈 시간은 쇼핑 몰 오픈 시간임. 오전 10시부터 오후 6 시. 일요일 12시부터 오후 5시.

샌드위치 카페 (버나비 오피스 단지)

$289,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2011년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 판매 하실수 있습니다. 주 5일 영업 샌드위치 카페의 최저화된 장비들(사진 참조). 크기: 1,700 스퀘어피트 ,렌트: $4,475 +GST. 리스 2027년 4월말

노스 밴쿠버 미용실

$148,000

바쁜 거리에 위치한 아담한 미용실. 손볼것 없는 완벽한 인테리어 792 스퀘어피트, 렌트: $3,696+gst. 리스 9 년(3+3+3).체어 3개(5개까지 가능), 네일 스테이션 스파 룸 2개. 지정 주차 2대, 공동 주차 4대. 부부나 혼자 운영하기에 훌륭한 미용실입니다.

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2 시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다.

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뉴스 / 토론토

May 27 , 2022

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토론토 다운타운의 콘도가 8개월 동안 안 팔린 이유는? 1베드룸이 1백만불 매물로. 너무 비싼데다 적극적인 매도 의사 없어 토론토 다운타운의 베이 스트릿 인근 1베 드룸+덴 콘도 유닛이 비교적 넓은 주방, 천장 부터 바닥까지 내려오는 대형 창문 및 마감재 로 업그레이드 했음에도 8개월 동안 안 팔린 이유는 뭘까? 웰슬리 지하철역이 걸어서 갈 수 있는 거 리고, 토론토대학도 가까운 편인데다 콘도에는 체육관과 24시간 경비 서비스를 포함한 여러 편의시설을 갖추고 있다. 그러나 시장에 매물로 나온 것이 무려 237일이다. 아마도 거의 1백만 달러(99만9,000달러)를 요구한 것이 지나쳤을 수 있겠다. 이에 부동산 중개인 리치모어의 의 견을 들어봤다. 리치모어는 이 크기의 콘도에 1백만달러가 시장가격에 합당한지 알아보기 위해 같은 건물 내의 다른 유닛들과 비교해봤다.

지난 3월 이 건물의 1베드룸+덴 유닛이 77 만8,000달러에 팔렸으며, 이는 중앙은행이 시 장을 진정시키기 위해 금리를 인상하기 전이 었다. 앞서 1월에는 79만9,000달러 매물의 다 른 유닛이 87만달러에 팔렸다. 시장이 더 뜨 거웠던 2월에는 같은 크기의 다른 유닛이 82 만8,000달러에 나와 다음날 96만2,000달러에 팔렸다. 리치모어는 "재미있는 현상은 이들이 1월 과 2월에 팔렸지만, 우리가 보고 있는 이 유 닛은 작년 9월에 매물로 나왔다. 그리고 99만 9,000달러 정도로 높은 가격에 리스팅된 것은 없다. 올해 이 건물에서 가장 저렴하게 팔린 비 슷한 규모의 유닛이 67만 달러였다"고 지적했 다. 그는 "현재로서는 이 유닛을 매도하는 것 에 관심이 없어 보인다. 매도자가 리스팅 가격

캐나다, 4월 주택신축 전달보다 8% 증가 지난달 전국 주택신축이 전달보다 8% 증 가했다. 캐나다모기지주택공사(CMHC)에 따르면 지난 4월 계절적 요인을 반영한 연 환산 주택 신축은 26만7,330채로 전달(24만 8,389채)보다 1만8,941채 늘었다. 이 기간 도시지역의 신축 건수가 24만 5,324채로 작년보다 10% 증가하면서 주도

했다. 이중 콘도미니엄, 임대아파트 및 다가 구주택 신축이 17만8,092채로 14% 급증했 고, 단독 착공은 6만7,232채로 1% 증가에 그쳤다. CMHC는 농촌지역의 계절조정 연 간 신축을 2만2,006채로 추정했다. 한편, 추 이를 확인하기 위한 6개월 이동평균도 25만 7,846채(전월 25만3,226채)로 늘었다.

을 낮춰 팔려고 했다면 가능했을 것이다. 이 유 닛이 시장에 거의 8개월간 나와 있었지만 다 른 유닛은 1월 이후 평균 11일 만에 팔렸다” 고 덧붙였다. 이어 “매매 가격을 높이기 위해 원하는 가 격보다 훨씬 낮은 가격에 유닛을 리스팅하는 것이 당시 일반적인 전략이었다. 그러나 이 유 닛은 다른 사람들이 하는 책략을 사용하지 않 았다. 어떤 이유에서인지 매도하는 것에 그리 적극적이지 않았다"고 소개했다.

이와 관련 이 유닛을 리스팅한 중개인은 " 처음 시장에 내놓을 때 토론토 주택시장은 과 열되고 있었다. 또한 소유자와 현재 임차인이 좋은 관계를 유지하고 있어 제때 월세를 내고 집도 잘 관리하기 때문에 서두르지 않아도 됐 다"고 전했다. 그는 “매도자가 오퍼를 받았지 만 만족스러운 것이 하나도 없었기 때문에 수 락하지 않았다”고 덧붙였다. 현재 이 매물은 리 스팅에서 삭제됐으며, 나중에 다시 시장에 나 올 가능성이 있다.

연방경찰, 2달러 위조 동전 유통범 기소 캐나다 연방경찰(RCMP)이 2달러 위조 동 전 1만여 개 제조 및 유통 혐의로 온타리오주 리치몬드힐의 다이슝 허(68)를 기소했다. RCMP는 "지난해 여름부터 온주에서의 위조 화폐 유통에 대해 수사를 진행해왔다. 중 국에서 제조된 것으로 추정되는 2달 위조 동 전 약 1만여 개를 수거했으며, 아직 시중에 돌 고 있는 위폐가 있을 가능성이 높다"고 밝혔다. RCMP에 따르면 투니 동전에 새겨진 곰의 발 모양으로 진짜와 위조를 구분할 수 있다. 진 짜 동전에는 곰의 발톱이 정확하게 묘사된 반 면 위조는 어설프다. 또한 일부 위조 동전은 ‘2 DOLLARS’ 대 신 ‘Z DOLLARD’라고 새겨져 있고, 제조연도 가 투니를 처음 유통한 것보다 6년 앞선 1990

년으로 표기된 경우도 있다. 캐나다 중앙은행 은 위조 화폐를 받게 될 경우 다른 화폐를 요 청하고, 상대방도 피해자일 가능성이 있으므 로 예의를 갖추며, 경찰에 즉시 위폐 신고를 하 라고 조언했다.

▲진짜 투니(왼쪽)는 곰 발톱이 세밀하게 묘사된 반면, 가짜(오른쪽)는 어설프다. <출처: RCMP>

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지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다. 연세대 영문과 미국 미주리대 광고학 석사

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뉴스 / 종합

May 27 , 2022

코로나 19 이후 감소된 교통량 빠른 회복세 도로 위로 쏟아져 나오는 차량들이 늘어나 고 있다. 각종 팬데믹 규제 완화로 눈에 띄게 교통량이 늘어나고 사람들의 이동도 더욱 활 발해지는 것으로 평가된다. 국토교통부에 따르면 2021년말 기준으로 전국의 도로연장은 113,405km로 전년보다 428km 늘어났으며, 전국 노선당 하루 평균 교 통량은 15,747대이며 고속도로가 51,004대, 국

도 13,173대로 나타났다. 지난 10년간 도로 연 장과 교통량은 꾸준한 증가 추세를 보이고 있 으며, ‘11년과 비교 시, 연장은 약 7천km, 교통 량은 2,957대 늘어나, 연평균 10년 동안 각각 0.7%, 2.0% 증가한 것으로 나타났다. 주목할 부분은 2021년 노선당 하루 평균 교통량이 15,747대로 전년대비 3.7% 증가하 였으며, 승용차 72.7% > 화물차 25.8% > 버

스 1.5% 순으로 나타났다는 것. 도로의 종류 별 하루 평균 교통량은 고속국도 51,004대로, 일반국도 13,173대, 국가지원지방도 8,813대, 지방도 5,543대로 전년대비 각각 5.8%, 0.6%, 0.6%, 0.3% 증가한 것으로 나타났다. 특히, 지역 간 주요 간선도로의 기능을 갖는 고속국도의 경우 코로나-19로 ‘20년도에 감소 되었던 교통량을 회복하여 ’19년도보다 1,723

대 증가 한 것으로 나타났다. 차 종별 교통량은 ‘20년과 비교해 볼 때, 승 용차는 4.4%, 화물차도 2.1% 증가한 반면, 버 스는 1.7% 감소한 것으로 나타났다. 이는 ‘20 년 말 기준 코로나로 인한 교통량감소 이후 개 인승용차 이동과 화물 물동량이 증가되면서 회복된 결과로 보인다. 연중 통행량이 가장 적 은 달은 1월(월 평균 대비 82.3%), 가장 많은 달 은 10월(월 평균 대비 106.5%)로 나타났다. 요일 별로는 전년 과 동일하게 주말이 시작되는 시점 전후 인 금요일(요일 평균 대비 105.4%) 교통량 이 많았고, 일요일에 가장 적은 것(요일 평 균대비 95.3%)으로 나타났다.

“특명!, 최고수령 884세 어르신 나무를 지켜라” 사람과 마찬가지로 고목나무들도 더 많은 관심과 보호가 필요하다. 게다가 서울에만 긴 세월이 누적된 역사적 보존가치가 있는 보호 수가 무려 200그루 이상이나 되는 것으로 나 타나고 있다. 서울 시에 따르면 해당 수목들은 평균 수령

300년이 넘는 ‘어르신 나무’들이다. 그런데 일 반적인 유지관리에서 나아가 육안으로 보이지 않는 내부 부식, 균열 등을 조사하기 위해 정 밀 진단을 시행하기로 한 것. 또 서울시 지정 보호수 수종은 느티나무, 은행나무, 회화나무 등 순으로 많이 분포했다. 종류로는 모두 16

종에 이른다. 구체적으로 느티나무(98 주), 은행나무(48주), 회화나무(17주), 향나무(13주), 소나무(8주), 기타(20주) 등이다. 이 가운데 서울시 도봉구에 위 치한 은행나무는 884년의 최고 수령을 자랑한다.

우리는 이제 어디로? (10) <Where to go now?> (지난 호에 이어) 우리가 이 세상을 사는 동안 무섭고 두려 운 것들 중 하나는 무감각 또 무관심이 아닐 까? 세상은 그리 멀지도 않은 옛날이지만 먹 을 것이 없어서 이리저리 헤매던 시절에 비 하면 모든 것이 많이도 풍요로워졌고 사는 것이 편해졌지만 그럴수록 우리의 주위 또 남에 대한 관심은 더 없어지고 무감각해지 고 있다. 하지만 그렇게 무감각, 무관심하던 남의 일들이 언젠가는 나의 문제와 나의 일이 된 다는 것을 우리는 역사를 통해서 배울 수 있 다. 지금의 러시아와 우크라이나 전쟁이 바로 그럴 수 있는데 이 전쟁이 장기화되고 또 더 커진다면 결국 그것은 남이 아닌 우리 또 나 의 문제가 될 수 있다는 것이다. 자고로 사람이란 절대적인 권력이나 많 은 부를 소유케 되거나 아님 너무나 가진 것 이 없어 하루 끼니까지 걱정할 정도로 가난 하게 살 수밖에 없는 처지가 된다면 바로 인 격과 양심에 문제가 생기게 된다. 자기 형제나 다름없는 우크라이나를 무 자비하게 공격하는 러시아의 푸틴은 마치 마 약이나 술에 취한 사람처럼 인간의 격을 논

할 수도 또 이해할 수도 없는 행동을 하고 있 다. 이러다가 세계전쟁이라도 일어난다면 본 인은 물론 세상에 있는 우리 모두가 죽을 수 밖에 없다는 것은 본인도 잘 알고 있겠지만 설마하면서 저렇게 배짱을 부리고 있다. 다행인지 불행인지 그나마 세계 곳곳에 서 도움의 손길이 뻗치는 바람에 아직도 견 디고 있는 우크라이나이긴 하지만 매일매일 죽어가는 사람들과 그의 가족들은 얼마나 힘 들고 지쳐가고 있으며 언제까지 견딜 수 있 을까? 결국 시간이 갈수록 세계전쟁을 두려워 하는 미국을 포함한 서방국가들은 점점 의기 를 잃고 포기를 시작하게 될 것이고 결국 러 시아의 막대한 군사력에 상대도 안 되는 우 크라이나 군사력은 항복을 할 수밖엔 없으며 결국 마지막엔 안타깝지만 시간과 힘이 소련 의 편인만큼 결국 이 전쟁도 소련의 승리로 돌아갈 것이라는 의견들이 많다. 하지만 여기서 끝나면 다행이지만 푸틴 의 독재와 전쟁은 또 다른 이웃나라와 시비 를 할 것이고 역시 또 하나의 독재자 중국의 시진핑도 언젠가는 문제를 일으키며 세계를 긴장 속으로 몰고 갈 것이며 결국 우리 인류

모두는 또 한번의 몰락을 당하게 될 것이다.

래를 맞이하며 살게 될까 걱정을 하게 된다.

현재는 언제나 역사를 재현하듯이 지금 상황이 2차 세계대전 때와 너무도 흡사한 것 같다. 누군가 말했듯이 인간은 서로가 싸울 수밖에 없게 지어졌다(Human are built to fight)라는 말이 사실이고 또 그동안 지난 역 사를 돌아볼 때 너무나 긴 시간 동안(2차대 전 이후) 평화가 유지되어 왔고 이젠 좋거나 싫거나 3차 세계전쟁이 일어날 수밖엔 없다 는 말이 사실이라 가정한다면 우리가 살고 있는 지구촌은 왜 또 우리 인간은 무슨 이 유로 누가 만들었나 다시 한번 생각하게 만 든다.

물론 우리의 나이에 따라서 달력에 아직 도 달려있는 남은 장수가 서로 다를 수는 있 지만 한가지 확실한 것은 그 누구에게도 남은 장수가 늘어나지는 않는다는 말이며 매일 하 루도 빠짐없이 찢어내야 하는 한 장의 달력들 은 참으로 소중하고 아쉽기도 할 수 있지만 설령 다시 찢어버린 장수들을 도로 붙일 수 있다 해도 별로 또 누구든 망설이지 않을까?

서로 떨어져 살수 없는 게 사람이고 그 렇다고 다 함께 모여 살자니 매일 생존경쟁 의 본질인 전쟁과 다툼을 할 수밖에 없는 우 리 인류는 결국 또 서로 싸우며 몰락하고 또 다시 처음부터 시작하는 일을 언제까지 계속 해야만 하는 것일까? 필자를 포함한 우리 노년층들의 하루하 루의 삶은 마치 남은 삶의 시간의 달력을 매 일매일 한장씩 찢어 내려가며 때로는 안타깝 기도 또 어떤 때는 차라리 안도하는 마음이 기도 하지만 우리의 후세들은 과연 어떤 미

먼 곳에서 바라볼 수밖에 없고 기껏 돈 몇 푼 기부하며 잘되길 바랄 수밖에 없는 우리들 은, 아직까지 억지로 하루하루를 버티고 있는 우크라이나는 얼마나 더 버틸 수 있으며 또 4 백만이 넘는 피난민들은 누가 어느 나라에서 어떻게 보살필 것이며 아직도 속을 알 수 없 는 얄미운 중국이나 속을 도무지 알 수 없는 인도의 태도는 어떻게 어느쪽으로 방향을 잡 을지 도무지 추측이 안 되는 이런 와중에 우 리는 무엇을 어떻게 행동해야 하는 것일까? ( 다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie St. Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

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버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

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·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

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버나비 타운하우스 - 5122 Canada way

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버나비 타운하우스 14- 2600 Beaverbrook crt

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Welcome to Savile Row, the beautiful collection of townhomes within walking distance to Deer Lake and the Burnaby Museum. This home comes with two side by side parking stalls. Upgrades include: custom built-in pantry, custom wall mounted TV entertainment centre, patio tiles, laminate floors, kitchen Island, and wall paper. Unique layout provides two separate entrances to the home. Stunning mountain views from the top floor master bedroom.

Welcome to ELEMENTS, a master planned urban development in the highly desirable Willoughby Heights. This like new spacious private home features 1 bed and 1 bath, a fully open floor plan, high ceilings, high end designer finishes which include: modern millwork, quartz counters throughout, s/s appliances, pendant lighting, spa like bath with deep soaker tub, 1 parking and 1 storage. Amazing amenities include fitness centre with separate yoga...

Rarely comes available in AVONLEA, EXEC-STYLE 3 level twnhse set on a cul-de-sac in a highly desirable complex. Quiet & private, backing onto greenbelt with a fenced yard & patio. 3 beds up w/ full ensuite & walk-in closet. Bay window seating, Large Living and Dining room with a glowing gas fireplace, powder rm on main, New fridge/stove, Finished bsmt, great for office/media rm or 4th bdrm! Dbl garage & ample visitor pkg. Walking distance to Stoney Creek...

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Stunning 2 bedroom and 2 full bath at SOMMERSET in the heart of Guildford, immaculately kept corner unit overlooking a quiet courtyard. Almost 900 sqft of very private living space, Laminate flooring. Split bedroom design, Gas included in strata! This unit comes with 3 parking stalls and locker. Fantastic neighbourhood with parks, shopping, transit and major routes only steps away - yet tranquil in setting for undisturbed living! The amenities incl. plenty of secured visitors...

Welcome to Cedar Creek in Burke Mountain! This gorgeous townhome featuring 4 beds & 4 baths, 1917sq of living space and south views. On the main floor, a large dining/living room with oversized windows, powder, a gourmet kitchen with BOSCH appliances, granite countertops, under cabinet lighting & an island. The large master bedroom with a forested outlook , a vaulted ceiling and a 5 pc. spa-inspired bathroom.

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This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures, laminate floors through the ...

Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas fireplace, HW in-floor radiant heat, laminate floors, large kitchen perfect for preparing those family feasts, tons of cabinetry & breakfast bar plus a great family room (window seat!) to relax in after that meal. Up you’ll find the primary bedroom suite w/his & hers closets...

$2,999,999

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420 Carnarvon st, New Westminster

Burnaby Condo

Port Moody Townhouse

Conveniently located in Downtown with DIRECT COLUMBIA SKYTRAIN ACCESS, Rare find huge unit in solid concrete bldg. NW facing 1,368 sf 3 BDRM/2 BATH with spacious balcony perfect for a BBQ, The home features a massive living room area w/gas fireplace, Newly painted, Brand new SS Appliances, In-suite storage & laundry, Well maintained building with a proactive strata, Amenities include: IN-DOOR POOL, HOT TUB, ...

A penthouse with an unbeatable ocean, island and mountain view to the south! Enjoy a panoramic backdrop that stretches from downtown, the Straight of Georgia, Southern Gulf Islands, Fraser River to Mountain Baker. Suite provides desirable privacy and no tall buildings blocking your view. 9’ ceiling and floor to ceiling windows. 3 bdrm/ 2 full baths. Use the third bedroom as a home office or a den. Cozy gas fireplace.

Stunning house-like townhome over 3,000 sqft of living space! Tastefully renovated from stud, makes this home the GEM in this gated complex. Engineered hardwood flooring on top & main, with vinyl flooring in basement & all new tiles in rest of the home. The open bright kitchen has a massive island w/ high end SS appliances featuring the 6 burner gas range; granite countertops, full wall cabinetry. High ceilings w/ crown moulding on main,...

Beautiful luxury home built by a reputable builder in a very friendly neighbourhood. Experience quality and attention to detail in this custom home with over 4400 sq f of living space. Offering 7 bed/7bath of luxury finishes which include engineered hardwood throughout, oversized kitchen island, open to below feature, and gorgeous chandeliers. Enjoy your MORTGAGE HELPER with a 2 bedroom suite with an option to be a 3 bed suite generating great ...

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$1,660,000 랭리 2.5 acre park-like hobby farm w/ 3 bdrm 2bath Home in quiet Langley neighbourhood, Lovely and private! Sep. 500 SF garage or workshop. Walk to the Otter Co-Op to get whatever you need. Near transit, Easy access t Highway #1, Fraser Highway with a Golf Course across the street.

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칼럼

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모기지 용어 Mortgagee – 돈을 빌려주는 대출기관을 뜻하며, 다른 단어로 Lender 라고도 합니다. Mortgagor – 돈을 빌리는 사람을 뜻하며, 다른 단어로 Borrower 라고도 합니다. Variable Rate – 변동금리를 뜻하는 말로, 은행의 우대금리(prime rate)의 변화에 따라 본인이 납입하게 되는 모기지 납부 금액의 이 자율이 달라지게 됩니다. 이자율이 변하더라도 월 페이먼트의 원금과 이자 Portion만 바뀔 뿐 월 페이먼트 금액은 바뀌지 않습니다. Adjustable Rate – 변동금리를 뜻하는 말 로, 은행의 우대금리(prime rate)의 변화에 따 라 본인이 납입하게 되는 모기지 납부 금액의 이자율이 달라지게 됩니다. Variable Rate과 다르게 이자율의 변화에 따라 월 페이먼트가 바뀌게 됩니다. Fixed Rate – 고정금리를 뜻하는 말로, 일 정 기간의 계약기간 동안 이자율의 변화 없이 정해진 이자율로 모기지 납부금액을 납입하게 됩니다. Term – 모기지의 계약기간을 뜻하며, 6개 월부터 10년까지 계약기간을 정할 수 있습니 다. 5년의 텀 계약이 가장 일반적으로 쓰입니 다. 예를 들어, 30년의 총 상환기간의 경우, 최 대 6번의 5년 텀 계약을 할 수 있으며, 매 계약 때마다 그 시기에 제공되는 새로운 이자율로 계약을 갱신하게 됩니다. 1. Open Term: 개방형 계약을 말하며, 계약기간 동안 아무런 제약없이 계약을 해지 할 수 있습니다. 예를 들어, 계약기간 동안 집을 팔거나 더 좋은 이자율로 계약을 할 수 있는 경 우, 별다른 페널티나 제약 없이 해지가 가능합 니다. 하지만 일반적으로 폐쇄형 계약에 비해 이자율이 조금 비쌉니다.

2. Closed Term: 폐쇄형 계약을 뜻하 며, 계약기간 동안 계약을 해지하게 될 경우, 계 약 불이행으로 페널티를 물게 됩니다. 계약 해 지를 할 경우, 변동금리의 경우 3개월치의 이 자만 내면 되지만, 고정금리의 경우 IRD 계산 법으로 페널티를 계산하여 변동금리보다 훨씬 큰 페널티를 물게 될 수 있습니다. IRD – Interest Rate Differential 의 약자 로 주로 고정 이자율 모기지의 해약 때 페널 티 계산에 많이 쓰입니다. 이자율의 차이에 따 른 이자액의 차액만큼 변상하게 되는 계산법 으로, 은행에 따라 고시되는 이자율(posted Rate)의 유무와 차이에 따라 다른 금액의 페널 티가 나오게 됩니다. Appraisal – 현 시점의 집의 가격을 산정 하는 감정을 뜻하며, 대출기관에서는 감정가 와 구매가 중 낮은 가격을 기준으로 모기지 대 출 심사를 합니다. 만약 구매가보다 감정가가 낮을 경우, 그 차액만큼 다운페이를 더 해야 만 합니다. LTV – Loan to Value. 집 가격 대비 모기 지 금액을 말합니다. Conventional Mortgage – 모기지 금액이 집 가격 대비 80% 이하의 모기지를 뜻하며, Mortgage Default insurance(모기지 부도 방 지 보험)의 구매가 필요 없는 모기지를 말합 니다. High Ratio Mortgage – 모기지 금액이 집 가격 대비 80% 이상의 모기지를 뜻하며, Mortgage Default insurance(모기지 부도 방 지 보험)의 구매 의무를 가지게 됩니다. Amortization – 모기지 대출의 총 상환기 간을 뜻하며, 일반적으로 25~30년을 많이 선 택합니다. 이 기간이 길수록 월 납부금액은 저

렴하지만 내게 되는 이자가 많아지게 되며, 이 에 반해 기간이 짧아지면 내야 하는 총 이자 금 액은 저렴해지나 월 납부금액이 올라가게 되 므로 본인의 상황에 맞게 선택을 해야 합니다. Maturity Date – 모기지 텀 계약 만료일 을 말합니다. Charge – 주택 등기의 등록 때 쓰이는 모 기지 서류의 이름으로 담보 설정 등의 내용을 포함하고 있습니다. 모기지 서류 중 가장 중요 한 부분이기도 합니다. P.I.T.H – 원금(Principal), 이자(Interest), 세금(property Tax), 그리고 난방비(Heat)을 뜻합니다. Payment Frequency – 모기지 월 납부금 액의 빈도를 뜻하며, 본인의 성향 또는 소득 수령 빈도에 따라 주간(weekly), 격주간(Biweekly), 또는 월간(Monthly)으로 선택할 수 있습니다. 또한 Accelerate weekly, Accelerate bi-weekly 같은 Accelerate Payment 를 선택 하여 모기지 금액을 더 빨리 갚을 수도 있습 니다. Pre-Payment Privilege – 정해진 금액의 원금을 페널티 없이 미리 갚을 수 있는 권리 로서, 계약 전에 미리 정해져 계약서 상에 명 시되며 대출기관마다 다른 옵션을 가지고 있 습니다. 1. Increasing Payment: 모기지 납부금액 의 증액을 뜻하며, 은행에 따라 계약서에 명시 되어 있는 대로 1년에 한번, 정해진 텀에 한번, 또는 항시 허용을 하기도 합니다. 금액의 증가 는 은행마다 차이가 있으며, 대부분 10~20%의 페이먼트 증가를 허용합니다. 2. Lump sum: 제한적 일괄 납부를 뜻하며, 계약서에 명시되어 있는 대로 모기지 원금의

일부분을 갚는 것을 허용합니다. Debt Service ratio – 채무 반제 비율을 뜻 하는 말로, 모기지를 대출받은 사람의 모기지 상환능력을 판단하기 위해 현재의 부채상태 나 부채담보 능력을 수입에 의거하여 판단하 는 방법입니다. 1. GDS: Gross Debt Service 의 약자로 소 득 대비 집에 대한 지출 비용(모기지 월 납부금 액, 집 세금, 그리고 콘도의 경우 콘도관리비의 50%)의 비율을 뜻합니다. 은행에서 대출 심사 에 사용하는 아주 중요한 내용이기도 합니다. 2. TDS: Total Debt Service 의 약자로 소 득 대비 집에 관련된 지출비용과 다른 필수 지 출 비용, 예를 들어 신용카드 대금(일반적으로 금액의 월 3%)이나 차 리스비용 등을 포함한 총 지출비용 비율을 뜻합니다. GDS와 마찬가 지로 은행에서 대출심사에 사용하는 아주 중 요한 내용이기도 합니다. Credit Score (Beacon Score) – 신용 점수 를 뜻 하는 말로, 신용도를 점수로 표현한 것입 니다. 소득과 더불어 모기지 대출심사에 가장 중요하게 쓰이는 부분이기도 합니다. Closing Cost – 집의 계약이 마무리 되었 을 때 소요되는 비용을 말합니다. 기본적인 클 로징 코스트는 미리 지불한 집 세금이나 유틸 리티, 그리고 콘도 비용 등의 계산 등을 포함 하며, 취득세(Land transfer tax), 부동산 보험, 그리고 변호사 비용 등도 Closing Cost에 포 함됩니다. 오원식 모기지 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

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5425 Candlewyck Wynd, Tsawwassen

면적 :2,400 sf 5 베드룸 + 4 욕실 2012년 완공 High vaulted ceiling(10’) Southridge School 사립학교 건너편

 면적 : 2,970 sf 대지 : 7,502 sf  4 베드룸 + 4 욕실  1980년 완공, 넓은 주차시설  Large deck with hot tub(2021)  조용한 동네, 뒷편 테니스 코트

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5987 128A St, Surrey

 면적 : 2,636 sf 대지 : 2,743 sf  5 베드룸 + 5 욕실  2,011년 완공  높은 천정, 3 파킹+ 조용한 Cul-de-sac 에 위치

 면적 :777 sf  2 베드룸 + 2 욕실  2017년 완공  코너 유닛  풀 리노베이션 완료

3268 Coy Av. Coquitlam

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 면적 : 2,000 sf,  대지 : 60,112 sf (1.38 Acre)  3 베드룸 + 3 욕실  1981년 완공  파킹 6대, Huge patio

$840,000 306 700 KLAHANIE DR,PORT MOODY

 면적 : 1,012 sf  2 베드룸 + 2 욕실  2006년 완공  코너 유닛, NICE VIEW  공원옆, 많은 편의시설 완비

19 241 Parkside Dr, Port Moody

 면적 : 2,147 sf  3 베드룸 + 3 욕실  2,000년 완공  듀플렉스 형태  조용하고 깨끗한 동네 분위기

$1,499,000 3641 Bracewell Pl, POCO

2596 163a St Surrey White Rock

 면적 : 3,524 sf,  대지 : 4,067 sf  4 베드룸 + 4 욕실  2010 년 완공  파킹 4대, Recently Upgraded

202 1188 Johnson St Coquitlam

면적 : 815 sf 2 베드룸 + 2 욕실 2011년 완공 코튀 센터 인근 많은 주변 편의시설

$1,499,000

$899,000 17 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack

 면적 : 2,135 sf, 대지 : 6,965 sf  3 베드룸 + 2 욕실  1989년 완공  2 Story on cul-de-sac  남향, 땅 사이즈가 넓고 반듯함

 사이즈 : 1,907 sf 대지:1,810 SF  3베드룸 + 3 욕실  2017년 완공  정원뒤 그린벨트  4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니

428 4090 Whistler Way, Whistler

 면적 : 398 sf  1 베드룸 + 1 욕실  2002년 완공  Top floor  Nice View

Apartment/Condo

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Apartment/Condo

Townhouse

Town House

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Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

$535,000 407 4090 Whistler Way, whistler

 사이즈 : 509 sf  1 베드룸 + 1 욕실  2002년 완공  $30/night for owner Shared washer/dryer

Townhouse

Sold

$1,100,000

14 21150 76A, Langley

 2017년 완공  5 Bed / 4 Bath  사이즈 2,431 sf, 코너 유닛  2 파킹, Open floor plan  높은 천정, 라미네이트 바닥

$2,288,000

11080 158 St, Surrey

 사이즈 : 3,961 sf  7 베드룸 + 5 욕실  2003년 완공  3 story on cul-de-sac  Walk out basement

스시 레스토랑

$278,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,250 SF  월 렌트비($4,742+GST)  일 평균 매출 : $1,500 ~$1,800  리스(10년, 5+5), 주 5.5일 영업  벌크 마운틴 지역에 가까움  현주인 14년 운영

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312 2343 Atkins Av, Port Coquitlam

 사이즈 : 841 sf  2 베드룸 + 2 욕실  2011년 완공  9피트 천정, 2 파킹+1 락커  West Coast Express 인근

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$118,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어컷, 파마, 염색 등  사이즈 : 1,300 SF  월 렌트비($2,857+GST)  월 평균 매출 : $20,000+  리스(4년), 주 6일 영업  월 평균 순수익(부부 $13,500+)  좋은 위치, 현주인 13년 운영

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114 1331 Hachey Av, Coquitlam

84 20852 77A Av, Langley

 사이즈 : 2,040 sf  5 베드룸 + 4 욕실  2017년 완공  Detached heritage home  Strata fee ($311),발코니 View

 사이즈 : 1,549sf  3베드룸 + 3 욕실  2015년 완공  조용하고 깨끗한 동네  학군이 좋고 교통 편리 (Richard Bulpitt 초등학교 인접)

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디저트 카페

$108,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어컷, 파마, 염색 등  사이즈 : 1,195 SF  월 렌트비($5,809+GST)  월 평균 매출 : $30,000+  리스(12년),  월 평균 순수익(1명 $7,500)  코퀴 센터 인근, 많은 고정 고객

$498,000 Confidential  종목 : 빙수, 케익, 커피 등  월 평균 순수익($13,500+)  Well known Franchise  매출 지속적으로 증대중  상담을 통해서만 정보 제공

$1,698,000

3360 Princeton, Port Moody

 사이즈 : 3.915 sf  6 베드룸 + 5 욕실  2022년 완공 예정  벌크 마운틴 조용한곳에 위치  10 피트 높은 천정  Walk-out basement

커피샵

$198,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, Pastry  사이즈 : 800 sf  월 렌트비 : $2,714 + GST  부부 운영시 월 1만불 순수익  리스: 5.5년  코너에 위치, 노출도 좋음

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May 27 , 2022

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, 2020, & 2021년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2021년)

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한식당

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Offerted p Acce $295,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,400 SF  월 렌트비($4,726+GST)  일 평균 매출 : $2,000  풀 커머셜 키친, 편리한 주방시설  Walk-in Cooler/Freezer  리스(9.5년)

$688,000 Confidential  사이즈 크고 다이닝 고정고객이 많은 일식당 매매  연 평균 순수익 : $360,000  철저한 보안을 위해서 개인 면담을 통해서만 정보 제공

샌드위치 카페

애견 동물 미용 & 스파

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$168,000 Confidential, Burnaby  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피  사이즈 : 1,270 SF  월 렌트비($3,715+GST)  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  월 평균 순수익($8,000+)  오픈시간 오전 7시에서 오후 3시

스시 레스토랑

$368,000 Confidential, Penticton  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 2,250 SF  특징 : 월 렌트비($3,180+GST)  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업  리스 (6년), 62 좌석, No Demo  해변가 인근, 일년 내내 꾸준함  풀 커머셜 키친(12 피트 후드)

스시 레스토랑

$349,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,030 SF  특징 : 월 렌트비($9,809+GST) (전기,가스,쓰레기,물 포함) 월 평균 순수익($13,000) 리스기간 (9년) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

$128,000 Confidential, Burnaby  종목 : 펫 그루밍 & 스파  사이즈 : 69 SF  월 렌트비($2,336+GST) (물, 트리플넷, 가비지 모두 포함)  리스 (1.5년)  현주인 11년째 운영  풀트레이닝 제공, Ample parking

$149,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한식, 반찬배달 등  사이즈 : 800 SF(푸드 코트에 위치)  월 렌트비($4,476+GST)  월매출 평균 6만불  풀 커머셜 키친(14 피트 후드)  편리한 주차시설

한식 레스토랑

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$198,000

Confidential, Port Coquitlam  종목 : 프라이 치킨, 각종 한식  사이즈 : 1,370 SF  월 렌트비($6,014+GST)  스트립 몰에 위치,풀키친(11’)  풍부한 주차시설  리스 (4년 + 5년)  좌석 50석, 리커 라이선스

스시 레스토랑

스시샵 (매장내)

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$250,000

$145,000

$198,000 Confidential, Surrey  종목 : 브런치, 샌드위치, 커피 등  사이즈 : 1,200 SF  월 렌트비($2,000 + GST)  산업단지에 위치, 많은 고정 고객  오픈시간 주 5일 근무 (7:00 am ~ 2:00 pm)  풀 커머셜 키친, 무료 스트리트 파킹

베이커리 샵

$165,000 Confidential, Burnaby  종목 : 베이크리, 델리, 커피샵  사이즈 : 1,000 SF  월 렌트비($2,855+GST) (물, 트리플넷, 가비지 모두 포함)  리스 (3년)  현주인 25년째 운영  풀트레이닝 제공, Ample parking

비타민 가게

$98,000

Confidential, Surrey

Hastings St, Burnaby

 종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,280 SF  특징 : 월 렌트비($4,952+GST) 월평균 매출($30,000), No skipdish 리스 (10.7년) A+ 급 장소, 넓은 주차장 시설 주변 신규 입주 아파트/타운하우스

 종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤  사이즈 : 250 SF(푸드 코트 형식)  특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 (매출 대비 렌트비 매달 변동) 월 평균 순수익 : $10,000+ 스시롤 머신 완비 종업원 체제로 운영 가능 주변 개발로 지속 성장 가능성 높음

 종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매  사이즈 : 600 SF (Triple net, Water, Garbage포함)  월평균 매출($22,000+)  월 평균 순수익 (주인 1분 근무 : $4,500+)  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

스시 레스토랑

코리안 레스토랑

Sold

Offerted p Acce

$280,000 Confidential, Kamloops  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($4,495+GST) 월 평균 순수익 (주인 1명 : $15,000~$20,000) 성업중인 스시샵(컨피덴셜) Central location

$265,000 Confidential, New Westminster  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,080 SF  특징 : 월 렌트비($4,666+GST) 렌트비에 물, 쓰레기, NNN포함 월 평균 순수익(1인, $10,000+) 주 6일, 리스(5년), Big shopping Mall에 위치 Ample parking & 많은 고정고객

디저트 샵

Offerted p Acce

Offerted p Acce

Confidential, Coquitlam

Confidential, Vancouver

$328,000

$40,000

 종목 : 헤어컷, 파마 등등  사이즈 : 365 SF  월 렌트비($1,371+GST)  리스 (9.5년)  Good location & Ample parking

라면 레스토랑

 종목 : 케익, 디저트, 각종 음료  Confidential

스시 레스토랑

Offerted p Acce

Confidential, Langley

스시 레스토랑

미용실

$198,000 Confidential, Surrey  종목 : 각종 한정식,  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,813+GST) 월 평균 순수익($15,000~$17,000) 주 6일, 월 평균 매출($57,500) 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer 단체 모임 장소로 적합

$269,000 Confidential, Langley  종목 : 라면 전문집  사이즈 : 1,000 SF  월 렌트비($3,000)  리스 (3.5년)  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛)  2년 전에 새로 셋업(새장비)

스시 레스토랑

$158,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 960 SF  리스 (9년), 주인 무료 파킹 2개  월 렌트비($2,233)  대형 쇼핑몰에 위치, 편리한 주차  일평균 매출($1,350)

KOREAN RESTAURANT

$699,000

$138,000 Confidential, Vancouver  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료 사이즈 : 600 SF  특징 : 월 렌트비($2,828+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 일평균 매상($1,000+) 리스(2년), 월 8천불 순이익(부부) High foot traffic area

스시 레스토랑

$240,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 1,224 SF  특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 월 순수익(부부, $15,000) 대형 스트립몰에 위치 일평균 매출($2,400) 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

Confidential, Burnaby 종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 사이즈 : 3,800 SF 특징 : 월 렌트비($14,761+GST) 월 평균 매출($80,000+) 리스(2년 + 5년 옵션) 풀 리노베이션 완료 핵심 상권에 위치

중식당

$108,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

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1019 E 39th Avenue, Fraser VE, Vancouver $1,790,000 2,484 sqft / 6 beds + 2 baths & 1 half-bath May 28 & 29. 2~4 pm

4268 Elgin Street, Knight, Vancouver $1,799,000 1,405 sqft / 3 beds + 2 baths & 1 half-bath May 28 & 29. 2~4 pm

887 E Pender Street, Strathcona,Vancouver $1,887,000 1,918 sqft / 4 beds + 3 baths May 28 & 29. 2~4 pm

3105 1331 Alberni Street, West End VW, Vancouver $1,398,000 1,204 sqft / 3 beds + 3 baths May 29. 2~4 pm

413 3602 Aldercrest Drive North Vancouver $869,000 859 sqft / 2 beds + 2 baths May 28. 1~3 pm 리얼터 신디 오

14 2425 Edgemont Boulevard,Mosquito Creek, North Vancouver $1,799,000 2,640 sqft / 4 beds + 3 baths May 29. 2~4 pm

101 2455 S Bellevue Avenue, Dundarave, West Vancouver $1,899,000 1,767 sqft / 2 beds + 2 baths May 28. 2~3:30 pm

4014 Rose Crescent, Sandy Cove, West Vancouver $1,999,999 2,000 sqft / 3 beds + 2 baths May 28 & 29. 1:30~4:30 pm

5647 Union Street, Capitol Hill BN, Burnaby $2,388,000 3,726 sqft / 4 beds + 3 baths May 29. 2~4 pm

4839 Harken Drive, Forest Glen BS, Burnaby $2,098,888 2,990 sqft / 4 beds + 3 baths May 28. 1~3 pm

4151 Eton Street, Vancouver Heights, Burnaby $1,949,000 1,804 sqft / 4 beds + 2 baths May 27. 4:30~6:30 pm , May 28. 3:30~5:30 pm

7020 Ramsay Avenue, Highgate, Burnaby $1,599,000 2,081 sqft / 5 beds + 3 baths & 1 half-bath May 28 & 29. 2~4 pm

16646 21a Avenue, Grandview Surrey, Surrey $1,899,900 2,861 sqft / 5 beds + 4 baths & 1 halfbath / May 29. 2~4 pm

12484 76 Avenue, West Newton, Surrey $2,499,900 4,382 sqft / 9 beds + 5 baths & 1 half-bath / May 28 & 29. 1~3 pm

Maple Ridge

1640 Rochester Avenue, Central Coquitlam, Coquitlam $1,799,000 2,336 sqft / 4 beds + 3 baths & 1 halfbath / May 28 & 29. 2~4 pm

101 824 Edgar Avenue, Central Coquitlam, Coquitlam $2,398,000 2,584 sqft / 3 beds + 3 baths & 1 half-bath / May 28 & 29. 1~3 pm

1286 Creekstone Terrace, Burke Mountain, Coquitlam $2,399,900 3,949 sqft / 5 beds + 3 baths & 1 half-bath / May 28. 2~4 pm

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703 1501 Foster Street, White Rock $2,399,000 2,079 sqft / 3 beds + 3 baths / May 28. 1~3 pm

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Property Rent

May 27 , 2022

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Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

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The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

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Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

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Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

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1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

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International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

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315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

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WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

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550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

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칼럼

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May 27 , 2022

프로 스포츠 북미의 프로 스포츠는 운동선수라면 누 구나 동경하는 무대이다. 야구, 농구, 미식축구 그리고 캐나다가 자랑하는 아이스하키 등 운 동선수라면 누구나 갈망하는 꿈의 무대이다. 한번 이름이 난 선수라면 천문학적인 숫 자의 보수를 주며 서로 영입하기 위해 경쟁을 하게 된다. 2년 전 "로스엔젤레스 다져스"(L.A. Dodgers)의 소속이었던 투수 류현진 선수는 토론토 블루제이스(Toronto Blue Jays)로 유니 폼을 바꿔 입었다. 1년에 미화 20억, 4년 80억의 대형 계약이 다. 로스앤젤레스에 있는 한국 팬들에겐 실망 의 뉴스였지만, 토론토 교민들에겐 대박이었 다. 세계적인 한국선수가 토론토 유니폼을 입 고 뛴다는 꿈과 같은 일이 실현되었다. 2년이란 세월이 팬데믹과 함께 지났다. 토 론토스타에 로지 디마노(Rosie Dimanno)란 66세의 여자 기자가 있다. 1975년 라이어슨대 학을 졸업한 후 토론토스타에 입사하여 거의 50여 년을 한 신문사에서 근무한 토론토스타 의 간판 기자다. 주로 스포츠 기사를 담당하였지만 정치, 사회, 어느 분야 등 그녀가 쓴 칼럼은 권위가 있다. 그래서 그런지 그녀의 글은 영향력이 있 다. 류현진 선수는 작년 시즌 초반 기록이 좋 아 팀의 에이스 역할을 충분히 소화할 수 있었 다. 그러나 후반기에 들어가서는 기력이 쇠퇴 했는지 성적이 많이 저하되었다.

작년 9월이었던가 그는 양키스타디움 원정 경기에서 7회까지 거의 완벽한 투구를 한 적이 있었다. 그 다음날 아침 토론토스타 스포츠면 제일 상단에 그녀는 류현진 선수가 모든 사람 의 우려를 종식시키는 경기를 펼쳤으며 류현 진은 류현진다웠다고 극찬하는 기사를 쓴 적 이 있었다. 모든 우려를 한방에 날리는 후련 한 기사였다. 지난 4월16일 류현진 선수의 금년 두 번째 등판 경기가 있었다. 더 많은 실점을 한 첫 번 째 경기보다 내용면에서는 더욱 참담한 경기 였다. 50여년 스포츠기자 경력이 있는 로지 디 마노의 혹평을 면할 수가 없었다. 그녀는 류현진은 찰리 몬토요 감독의 인 내심을 시험하고 있다며 앞으로 그는 팀에서 의 필요없는 선수로 전락할 수 있다는 전망을 내비쳤다. 언변도 면도날이지만 그녀의 펜은 더 날카 롭다. 평창올림픽 때도 선수단이나 기자단의 픽업 운영시스템을 비평한 경력이 있는 기자 이기도 하다. (10년 전, 2012년 캐나다올림픽 위원회는 10번의 연속 올림픽 담당기자였던 그녀에게 공로를 치하하여 감사장을 수여하 였다.) 농구나 아이스하키가 1년에 80여 경기를 하는 반면, 야구는 162 경기를 소화한다. 오늘 날짜로 10경기를 치렀다. 아직 152경기가 남아 있다. 계획대로라면 선발투수인 경우 30여 번 더 투구할 기회가 있다.

금년같이 스프링 트레인 시간이 짧은 경우 시즌 초반 부진은 노장 선수들에게선 흔히 있 는 일이다. 류현진의 주무기는 변화구다. 그래 서 컨트롤이 생명이다. 그의 주특기인 변화구 가 제때 스핀을 타지 못하면 가운데로 몰려 쉬 운 타구가 되어 버린다. 프로 스포츠는 냉혹한 적자생존의 정글이 다. 구단의 신임을 얻기 위해선 류현진 선수가 빨리 슬럼프를 벗어나 자신의 기량을 회복하 여야 한다. 나는 스포츠광이다. 이민 초 아이스하키 의 스피디한 경기에 심취하였던 적이 있었다. 그 당시 좋아하던 팀인 몬트리올 선수는 50 여 년이 지난 지금도 이름을 기억하고 있다. 요즘도 전설의 하키선수 "기이 라프레오(Guy Lafleur)"의 플레이를 기억에 떠올리기도 한다. 몬트리올 엑스포 야구팀의 경기도 바쁜 생 활을 하는 와중이었지만 빠짐없이 시청한 경 험이 있다. 우리 아이들도 많은 스포츠를 눈 코 뜰새 없이 시켰다. 하지만 아이스하키는 예 외였다. 경기는 관전하기에는 매력이 있었지만 백인들이 독무대를 이루는 스포츠라는 판단 때문이었다. 우리 아이들이 적응을 못해 마음 고생을 할 것 같은 노파심의 발상 때문이기도 하였다. 아이들이 경기를 하는 날이면 응원을 간 아버지가 더 안달이다. 팀이 경기를 이기고 지 는 것은 관심 밖이고 오직 우리애가 어떻게 하 느냐에 달려있다. 우리 애를 응원하기 위해 바

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빠 같은 팀 동료선수들의 경기는 아예 눈에 들 어오지 않는다. 나는 토론토 블루제이스의 열렬한 팬이다. 거의 모든 경기를 시청하거나 가끔은 경기장 을 가기도 한다. 보통은 그냥 경기를 관전하며 하루의 스트레스를 풀어가는 데에 주력한다. 그런데 류현진 선수가 토론토의 선수가 된 후로는 그 루틴이 변하였다. 그가 투구를 하는 날은 나도 몰래 초긴장을 하게 된다. 꼭 내 아 들이 경기에 임하는 것처럼 불안감이 앞서며 초미의 관심은 팀의 승리보다 그날 류현진 선 수의 투구 성적이다. 류현진은 베테랑 프로 선수다. 받는 돈도 천문학적이다. 드라마 "오징어 게임”에서 목숨 을 담보로 내건 생존경쟁의 싸움에 절반 정도 되는 액수를 1년 만에 벌 수 있는 선수다. 가치 가 있는 선수이기 때문에 투자를 해 데려왔다. 누구보다도 자신이 더 잘 알고 있다. 하지 만 그는 알파고가 아니다. 희로애락 감정이 있 는 인간이다. 토론토가 자신의 고향인 인천처 럼 여겨져 스트레스 덜 받고 잘하기를 바란다. 잘 할 수 있는 선수고 반드시 잘 해야 된다. 150여 경기가 아직 남았다. 요원한 길이다. 류 선수는 당초 계획대로라면 적어도 30번은 더 던지게 된다. 절반만 이기면 대성공이다. 류현진의 건투를 빈다! 서광철 칼럼 미시사가 거주

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1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

3. Rocklin on the Creek 타운홈

5. Lariva 저층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

2236 Welcher Avenue, Port Coquitlam By Otivo Development Group https://larivabyotivo.ca Port Coquitlam

1

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

27

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

5

Maple Ridge 1. Sierra Ridge 저층콘도 11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

4

2. BRICKWATER 4차분양 저층콘도 BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

4. Highpointe 저층콘도 11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

4

5. The Ridge 저층콘도

2

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

2

1 3 3

28

집중 분석

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May 27 , 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) North Vancouver

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

2. INNOVA 저층콘도 & 타운홈

402 East 3rd St, North Vancouver By Cascadia Green Development www.liveinnova.ca

1. Park West at Lions Gate 고층콘도 Lions Gate Village Community 1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Developmen https://parkwestliving.ca

1

2

3

3. Hunter at Lynn Creek 고층콘도

1401 Hunter Street, North Vancouver By Intergulf Development Group http://hunterlynncreek.com

Downtown

1

1 1. Fifteen Fifteen 1515 Alberni Street, Vancouver By Bosa Properties and Kingswood Properties

2

2. Landmark on Robson 고층콘도 1400 Robson Street, Vancouver By Asia Standard Americas www.landmarkonrobson.com

3. Mirabel 1365 Davie Street, Vancouver By Marcon

3

4. The Butterfly 1019 Nelson Street, Vancouver By Westbank

4

2

5. Block Residences 고층콘도 828 Cambie Street, Vancouver By Amacon www.amacon.com/block/

3

6. The Arc 89 Nelson Street, Vancouver By Concord Pacific

5

Vancouver 1.Cedar Walk 고층콘도

6

Lelem Living Community 5410 Shortcut Road, Vancouver By Polygon Homes

2. Ivy on the Park 5629 Birney Avenue, Vancouver By Wall Financial

3. The Conservatory 6080 Gray Avenue, Vancouver By Polygon Homes

집중 분석

May 27 , 2022

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

By IMANI Development

Vancouver

11. The QE Collection 타운홈

6. Joyce

1. The Saint George 저층콘도

master planned community at Cambie St & W King Edward Ave in Vancouver. By Sightline Properties

5050 Joyce Street, Vancouver By Westbank

471 East Broadway, Vancouver By Reliance Properties and Kingsett Capital www.thesaintgeorge.ca

7.Ardea

8

3202 Riverwalk Avenue, Vancouver By Wesgroup wesgroup.ca

2. Templeton 저층콘도 & 타운홈 2250 East 1st Avenue, Vancouver By Dimex Group www.templetonliving.ca

8. MODE

3. Grafia

9. Quartet

9

3438 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup

2406 Garden Drive, Vancouver By Porte Communities grafia.porte.ca

12. Lina at QE Park 저층콘도

10

5212 Cambie Street, Vancouver By Everbright Properties www.linaliving.com

7

13. Claridge House 498 West 41st Avenue, Vancouver By Polygon Homes

8533 River District Crossing, Vancouver By Wesgroup

14. Gryphon House 저층콘도

10.Avalon 3 in River District Vancouver

4. Format 1503 Kingsway, Vancouver By Cressey

2105 West 46th Avenue, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonhousevancouver.com

3530 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup / wesgroup.ca

5. The Windsor

15. Cambie Gardens

11

2395 Kingsway, Vancouver

7433 Cambie Street, Vancouver, By Onni Group of Companies

16. Gryphon Nova 9층콘도 West 67th Ave & Oak St, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonnova.com

2 12

1

3

13

17. Fraser Commons at Marine 725 Southeast Marine Drive, Vancouver By Serracan Properties

14

4 15

5 6

29

16

17

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$966,700 $757,900 $629,600

23.7 25.7 23.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$2,003,000 26.6 $1,061,800 31.6 $868,500 21.3

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$581,000 $349,300 $279,100

18.7 15.4 8.0

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$370,800 $268,100 $196,400

3.3 3.2 4.1

연간변동률(%)

단독주택 $1,870,000 타운홈 $990,300 아파트 $752,800

20.8 20.2 11.4

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$281,700 $234,000 $178,300

4.5 -2.1 -5.0

연간변동률(%)

단독주택 $848,700 타운홈 $579,600 아파트 $483,700

13.2 15.8 13.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,726,400 33.9 $902,500 38.3 $649,500 35.7

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (4월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$1,578,700 $948,700 $825,800

O

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$653,300 $594,600 $427,800

18.2 17.1 17.1

to

변동률(%)

30.1 30.7 31.4

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

May 27, 2022

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [하우스] 랭리 $1,748,800 레노베이션이 잘된 남향 , 대지: 4,435 sq.ft 면적: 3,456 sqft. 건축년도: 2006년 침실: 4 + DEN 화장실: 4 / 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]노스벤 시모어 $869,000 연못과 바다의 전망, 밝은 남향 유닛 쇼핑, 레스토랑, 학교, 골프, 해변 등으로 도보 거리. 나란히 주차공간 2개. 778-839-8173 ------------------------------------------------------------------------

[하우스]써리 Fraser Heights $3,118,000 7 Bed, 8 Bath, 5080 Sqft. Built in 2019 (3 yrs old)베이스먼트는 생활 room으로 완료. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 $998,800 오픈 플로어 플랜, 아름다운 거실, 업그레이 드된 세탁기/건조기 및 타일. 2 Bed, 3 Bath, 1265 Sqft. Built in 2016 . 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 랭리 윌로비 $2,150,000 업그레이드 된 키친, legal suite 베이스먼트, 학교, 쇼핑가 가깝고 HWY 1에 쉽게 접근, 5 Bed, 5 Bath, 3490 Sqft. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 다운타운 써리 King George SkyTrain역 바로 옆, 409 Units, 39 Stories. 1bed $400,000 중반~ 2bed $700,000 후반 ~ 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리$958,000

[식당]치킨 레스토랑 $310,000

면적: 1,564 sq.ft. 건축년도: 1992년 / 침실(수): 3 / 화장실(수): 3. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

리스: 옵션 5년 포함 10년, basic rent $1675 과 additional rent $ 1055.47 좌석수: 48석. 778.688.9821 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치 $1,399,000

[식당]랭리 윌로비 일식당

면적: 2,501 sqft. 건축년도: 2018년 침실 3, 화장실 4, 랭리 윌로비의 조용한 주택 가에 위치, 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

랭리 Costco 바로 옆 위치, 넓은 주차장 1,041 sq.ft, Liquor license, 주6일영업 karismatop1@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이저 하이츠 $3,188,800

[식당] Raman Bella - Poco $208,000

높은 천장, 우아한 나선형 계단, 리빙룸에서 즐기는 파노라마 뷰. 7 Bed | 6 Bath | 5258 Sqft. Built in 2001. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

코퀴센터 옆 H-Mart 바로 옆 위치. 사람들이 많이 다니는 유명한 몰. 사 이 즈 679 sqft. 렌 트 비 $3,500(GST 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 팜하우스 $1,328,000

[기타]써머랜드 바틀디포 $928,000

4 bed, 3 bath, 1,357 sqft. 2 Parking (side by side garage) Built in 2021. 학교, 쇼핑몰, 고속도로 진입 용이 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

2,200 sq.ft. 렌트비 $1,863(GST 포함) 렌트 기간 2024년 9월 15일까지(연장 가능) 메인 타운에 위치, 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood $998,000

[기타]Coin Laundry$308,000

3 Bed | 3 Bath | 1498 Sqft | Built in 2018 (4 yrs old). 현대적인 주방 옆 밝은 개방형 거실 차고2대! 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Cedar Hill 컴플렉스에 위치, 렌트비 6030(물 값 포함) 렌트기간 2026년 7월까지 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 PRECIDIA

[식당]Harbour House $259,000

버퀴틀람 스카이 트레인 역 도보 3분 거리!! 전체 29층 178유닛, Phone : 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

주방시설이 잘 완비. 많은 관광객과 지역 주민 들로 넘치는 활기찬 상권. 사이즈 1,800 sqpt 렌트비 $5,642(Tax 포함), 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[주택]하이게이츠/에드몬즈 부근$2,238,000

[기타]코너 편의점 $248,000

구성: 6 bed, 5 bath. 건물면적: 3,704 sqft 건축년도: 1990년. 도보 통학 가능한 학교, 커뮤니티 센터, 편리한 위치. 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

저렴한 렌트비: $2,383+GST. 리스: 2024년 3월말 + 5년. 품목: 담배, 로또( 매우 높음), 꽃, 잡화,아이스 크림 등등. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 윌로비 $1,299,000

[기타]주유소+세차장 $1,880,000

면적: 2,491 sqft. 건축년도: 2011년 침실 4, 화장실 4 . 가까운 곳에 학교 및 쇼핑 시설, 편리한 생활이 가능 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

(대지 포함, 살림집 없음) 대지: 23,000 sqft 6개 주유 펌프 + 1 LPG 펌프. 영업 시간 : 월금 7시-7시 토,일 8시- 6시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치$1,348,000

[기타]명품 브랜드 디저트 샵 $498,000

랭리 윌로비의 조용한 주택가, 2,501 sqft 건축년도: 2018년. 침실(수): 3, 화장실(수): 4 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

디저트 샵 운영으로 안전하게 비즈니스 시작 하고 싶으신 분께 적합, 주인이 일을 하지 않고 월 13,500불 이상 순수익, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Surrey $2,080,000

[식당]Squamish 일식당 $379,000

15,000 sqft Lot , 3 Bed &2 Bath . 높은 천 장의 거실. 오픈 컨셉의 패밀리룸, 다이닝룸, Fleetwood에 위치. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Squamish Sea-to-Sky 고속도로에 인접 , 리 스 2026, 5+5 옵션. 1,476 sq.ft / 60석 + 야 외 patio. 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Willoughby의 중심부 $949,000

[기타]펫 그루밍 & 데이케어 $165,000

3 Bed | 2 Bath | 1361 Sqft. Built in 2020 4개의 에어컨과 풀 사이즈 세탁기와 건조기, 2개의 락커, 2개의 주차장. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Excellent pet Grooming and day care business beside Animal Hospital in shopping center. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Panorama Ridge$1,499,000

[기타]선물 가게(리치몬드)$160,000

Bed 5개 / Bath 5 / Floor Area: 2,636 sq. ft. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

유명 스티븐슨 빌리지의 가장 붐비는 곳에 위 치. 렌트비: $3.048 +GST , 리스 8년(3+5) 오픈 : 오전 10시- 오후 6시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비

[기타]포트 무디 코인 빨래방 $300,000

Hayer Town Centre 저층콘도. 예상 완공 2025년 하반기. 1 Bed : $500,000 중반/ 2 Beds : $ 600,000 중반부터. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

경쟁 없고 장비 상태 매우 좋음. 크기 : 2,350 스퀘어피트 (두개 유닛 쓰고 있음) 렌트: $4,000+GST (물세 포함). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 길포드$1,688,000

[식당] 랭리 스시샵$495,000

레노베이션이 잘 된 5 Bed & 3 Bath 하우스 2584 Sqft. Built in 1980 (42 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

일매출이 높고 노출도 확실, 일매상 평균 : $3,500~4,000/day. 사이즈(1,250sf) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood Rise $998,000

[식당]코퀴틀람 중식당 $108,000

3 Bed & 3 Bath, 현대적인 주방 옆 밝은 개방 형 거실, 차고2대! 가까운 거리의 학교, 골프 코스, 레크리에이션 센터 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

푸드 코트 안에 위치, 매장 사이즈 : 507 sf 저렴한 월 렌트비 : $2,380 / 월매상 평균 : $25,000 . 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] West Coquitlam$1,055,000

[식당]코퀴틀람 센터 한식 레스토랑

Lougheed Town Centre, 대중 교통, 레스토 랑, 학교 도보 거리.2 Bed, 2 Bath, 911 Sqft -Built in 2022 (0 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

가스, 수도, 트리플 넷을 포함 월 임대료 ($4,476+GST) 월 평균 판매량($60,000) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 BBQ 레스토랑 $428,000 Chicken & BBQ. 윌로비타운 쇼핑몰내 위치 활발한 상권이 형성, 사이즈 1,310 sqpt 렌트비 $6,500(Tax 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[미용실] Davie St에 위치 $128,000 사이즈: 1,190 sqft. 렌트비: $5,881 (GST 포함) 렌트기간: 5년 기준(5년 연장 옵션) : 2021년 5월부터 시작 604-317-2225 ------------------------------------------------------------------------

[기타]AB주에 위치한 리커스토아 $42만 (재고 별도, 흥정 가능, 은행융자 가능) Business with property for sale (2 Bed Living Quarter 포함). 780-999-8837 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000 Galiano Island에 위치. 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

오후 7시, 공휴일 휴무). 778-688-9821 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 카페 $149,000 버블티, 젤라또, 스무디, 빙수 등을 판매. 아주 바쁜. 훌륭한 위치(핫플레이스), 많은 주차 공간,604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000 임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]노스밴쿠버 신발수리점 $68,000 같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[기타]웨스트 밴쿠버 편의점 $218,000 바쁜 위치에 안정적이고 좋은 수입 편의점/식 료품 매장. 많은 단골 고객 및 관광객, 방문자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000 Galiano Island에 위치한 그로서리 입니다. - 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

기타]TERRACE BC, 식당 및 건물 $1,350,000

[기타]강아지 데이케어 $399,000 Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[식당]아보츠포드 레스토랑 Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 100석 규모 $198,000 노출이 좋은 위치!! Fraser Hwy & 152nd St. 모든 종류의 레스토랑으로 변환할 수 있습니 다. 604-306-6750 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 그로서리 스토어 $195,000 2021년 식료품 매출은 약 61만 달러, 로또 매 출은 약 96만 달러.짧은 영업시간(오전 9시~

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

BIG SHOPPING MALL에 위치한 잘 관리. 총 임대료($4,801+GST, TRIPLE NET 포함), 임대(3년 + 5년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DELI & SANDWICH SHOP, $200,000 캘거리. 매출 : $250,000 / 연간 이익 : $55,000 오픈 일자 및 시간 : 월~금 : 7~330, 토 : 9~130, 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[모텔] 알버타주, 모텔, $1,190,000 매출 : $320,000 연간 이익 : $183,000 땅 면적 : 4 에이커 (나머지 3 에이커를 주택단 지로 개발 가능) 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 SUSHI 레스토랑 $250,000

Office for Rent

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

REVENUE : $1.2M. NET INCOME : $500,000 + BUILDING : 4,421 SQFT (2 UNITS) LAND : 6,600 SQFT. 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------W BROADWAY . 800sf 부티크 16좌석 매 장규모입니다. 바쁜 거리 노출, 많은 단골 고객 기반. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

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May 27, 2022

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Port Coquitlam [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈 Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분

Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

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[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스

Maple Ridge

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town $600, 남학생, 가구완비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-2424246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED 228st + Dewdney Trunk Rd. 온돌방 & 온돌 거실, All laminated 604 467 5504 6월 15일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat ------------------------------------------------------------------------

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

메이플릿지 싱글홈 렌트

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

Port Moody

3Bed + 2.5Bath 2,918 sf ​ 주차공간 3​ 렌트비 $2,500​ 레노베이션된 키친과 라미네이트 바닥​ 넓고 아름다운 거실, 넓고 깔끔한 방​ 뒷뜰로 이어진 트레일 아침산책 및 조깅​ 렌트비 $2,500, 바로 입주 가능​

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메이플릿지 4베드 하우스 렌트

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프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

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[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

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[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 778-840-8965

윌로비 지역 타운홈 렌트 Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

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3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

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문의 604-505-1415 778-552-2200

고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트

임대 문의: 778-840-8965

20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 월$1,400, 778 840 8965

윌로비 지역 단독주택 지하 임대 7069 206 Street, Langley V2Y 1T1 새세탁기 / 새가전제품 / 카펫없는 구조 3 Bed 2 Bath 1,020 Sq.ft, 2 Bed 1 Bath 만 임대가능 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 3 Bed $1,800 / 2 Bed $1,600

778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

Langley [렌트] 랭리 시청중심 새 3 베드 타운홈 1,400 sqft 방3, 욕실2.5 차2대 가라지 코스코, 월마트등 각종 편의시설 도보거리 월 $2,650, 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로브룩 조용하고 아늑한 하우스 4 beds 2 baths. 전체 리노베이션 완료 랭리한아름 걸어서5분 랭리한남7분 월2,900, 604.767.9943 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 2층 밝고넓고 조용한 방 랭리한남, H마트 도보 5분 거리 월$600 유티리티 포함 문의 604-441-0278 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 얼더그로브 2 베드룸 아파트 27308 Fraser Hwy, Aldergrove 라미네이트, 타일 바닥, 새가전제품 778-838-4391, 월$850 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 카볼쓰 정류장앞 새콘도

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

윌로비 지역 새단독주택 지하임대

랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트

플릿우드 지역 타운홈 렌트

[렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath

좋은 학군과 편의 시설이 가까운 “Boulevard” 주소: 20849 78B Avenue, Langley 3 Bed + DEN 2.5 Bath 1,333 Sq.ft 최신 스텐레스 주방가전 제품 및 음식 분쇄기 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 가격: $2,400/mo., 778 840 8965

Andy Kim 오경호 부동산 팀​ 778-302-8894 Andy Kim​

Pitt Meadows

뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

윌로비하이츠 새 타운하우스 렌트

3Bed, 2Bath, 1120 sqft+solarium 235 sqft 월 $2500, 604-513-9437, jp8785@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

써리 South 지역 Sullivan 위치.​ #81 5858 142 St. Surrey 타운홈​ -2015년 완공 3 BED + 2 BATH 1,426 Sq.ft​ 그린벨트 조망권, 실용적인 디자인 + 넓은 공간​ -Built-In Vacuum 시스템​, 차량 2대 주차가능​ $2,000/month​

*** 쇼잉 예약 문의 ***​ Andy Kim 오경호 부동산 팀​ 778-302-8894 Andy Kim​

May 27, 2022

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛

Webster's Corners 지역. * 개울물이 흐르는 넓은 에이커리지 주택 * 4 beds 1bath. 현재 전체 리노베이션 완료 * 층간 소음 걱정없이 자연을 즐기면서 지내실분 * 넓은 정원이 있어 애완동물 키우기 좋음 렌트비 월 $2,950 604-726-1905로 전화나 문자

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포트무디 렌트

Surrey

[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택

CLASSIFIED

오경호 부동산팀 778-302-8894

오경호 부동산팀 778-302-8894

방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

May 27, 2022

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Royal LePage New Concept

Royal LePage New Concept 한인 부동산 한인 부동산

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Helen Kim** 647-828-1019

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Frank Jeong* 416-937-1130

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

K.J Kim* 416-992-5854

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Wonui (Chris) Song* 647-987-2819

Young Ho Sohn* 416-871-3428

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jenny(Jung Young) Won* 416-617-1861

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Claire Kang* 416-768-2718

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Myunggee Kang* 647-292-2344

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Richard Cho** 416-560-8556

Chang Y. Ahn* 416-937-5889

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Lisa Lee* 647-637-6055

Simon Ahn* 416-993-2862

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Kelli Lee* 647-468-1420

Grace Yoon* 437-929-2277

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric NamGyu Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Giljin Choi* 416-566-0723

Kyle Park* 647-963-0784

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Junghee Yun* 647-206-7093

Michelle Cho* 905-616-6276

Winston Kim* 647-624-3672

Dongjin Song* 647-330-9648

Robert Park** 416-417-2526

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Shawn Khoshandish* 416-889-7065

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Alice Zhang* 416-788-7890

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

Gratiela Ungureanu* 647-520-3318

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Phillip Chodirker* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Nancy Gu* 647-871-8620

Helen (Hae Young) Park** Steve (Yung Keun) Park** 416-951-9739 647-988-7104

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

** Broker / * Sales Representative

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

Toll Free : 1-877-449-7600 ** Head Broker / *Office Sales Representative 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

Head Office 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

Toll Free : 1-877-449-7600

Alana Meerza

Jisu Park

Norry Dominguez

Sungho Park

Brianne Fragoso

Administration Manager

Accounting Manager

Pre-Construction Deals Administrator

Sales Liaison

Administrator

Mississauga Office 905.624.2001 Norry Dominguez Sungho Park Brianne Fragoso Jisu Park

Bita Mashayekhi

Alana Meerza

Graphic & Social Media Designer

Administration Manager

Pre-Construction Administrator Sales & Recruiting 257 DundasAccounting St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8 Deals Administrator Manager Liaison

Mississauga Office 905.624.2001

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May 27 , 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 570 BUTE STREET • MLS# : C8044473 • 업종 : Sushi • 가격 : $159,000 • Profitable Sushi restaurant located in downtown core. Serving the area for over 15 years. Don't miss this great opportunity and call the listing agent for more details.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 138A 1711 152 STREET • MLS# : C8044447 • 업종 : Shoe Repair Shop • 가격 : $70,000 • Shoe Repair Shop in Shopping Center. Same owner for 28 years. Please contact a listing agent for more details.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 230 3340 KINGSWAY STREET • MLS#: C8044480 • 업종 : Bakery shop • 가격 : $150,000 • Perfectly located Bakery shop in London drug’s Mall on Kingsway. It can be converted to other types of retail shop. Please do not approach owners. Contact a listing agent for showings.

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지역: Vancouver West 주소 : 500 ROBSON STREET MLS# : C8044443 업종 : restaurant 가격 : $99,900 Introducing a great opportunity to purchase a restaurant with unlimited potential in the prime downtown location. This could be a life changing business opportunity! The restaurant comes with 27 or less seating capacity, fully equipped commercial kitchen, and big enough space for retailers...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 10205 CONJFIDENTIAL • MLS# : C8044470 • 업종 : SUSHI • 가격 : $278,000 • Well established, "SUSHI Restaurant" located in PORT COQUITLAM close to Burke Mountain Area, 10 feet full commercial kitchen, Monthly rent Fee($4,742+GST including property tax, building insurance, maintenance, garbage, & water), Daily Average Sale volume ($1,500~1,800), Lease(9.5years),...

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지역: Richmond 주소 : 104 8077 ALEXANDRA ROAD MLS# : C8044426 업종 : auto repair service shop 가격 : $230,000 Well known auto repair service shop in the heart of Richmond city centre. Incredibly convenient location for customers. Selling price including top end equipment, contact listing agent for full equipment list. Growing client base and outstanding credit history with all suppliers...

• 지역: Chilliwack • 주소 : 60 45905 YALE ROAD • MLS# : C8044471 • 업종 : restaurant • 가격 : $139,900 • An opportunity to own an established restaurant business with over 40 years of successful operation in the high profile Southgate Shopping Centre. Average sales over the last 3 years including during COVID 19 Pandemic are over 1 million dollars annually, Expand hours to include evenings ...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 579 DUNSMUIR STREET • MLS# : C8044429 • 업종 : beer cafe • 가격 : $449,000 • The railway stage & beer cafe has been known to Vancouverites for ages! This iconic restaurant bar & lounge, formally known as the railway club is Located downtown and is ready for its next operator. The lease is $15,000 all in. Liquor license is for 156 seats plus a 40 seat roof top patio.

• 지역: Langley • 주소 : 892 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044451 • 업종 : SUSHI • 가격 : $295,000 • Well established, "SUSHI Restaurant" located in Langley Walnut Grove, Good size & Monthly rent Fee($4,726+GST including triple net & Ample parking), Daily Average Sale volume ($2,000), Lease(4.5+5years option), Excellent location, Close to recreation center and high school...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 10202 CONFIDENTIAL • MLS#: C8044430 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $118,000 • Well established "Hair Salon" located near Lougheed Skytrain station, Monthly rent Fee($2,857+GST including triple net, water, & garbage ), Very good location. Lease(4 years), Monthly average net income for a couple ($13,500+),...

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• 지역: Cloverdale • 주소 : 5737 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044458 • 업종 : restaurant • 가격 : $199,999 • Dreaming of owning your own restaurant? Ghost Kitchen? Dine in? Perfectly set up Restaurant in downtown Cloverdale, ready for your menu ideas. Can easily be converted to Cafe, Bakery, Coffee Shop, or any type of Restaurant. Low Rent, $4050 plus GST. 3 years remaining with 5 year option to renew. Full kitchen...

지역: Vancouver West 주소 : 155 ROBSON STREET MLS# : C8044446 업종 : nail and beauty spa 가격 : $120,000 Fully equipped nail and beauty spa with 2 rooms to do the facial, massage and waxing. With two years left on the lease and one more five year options to renew.

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May 27 , 2022

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이번주 신규 Business 매물 지역: Burnaby North 주소 : 10197 CONFIDENTIAL MLS# : C8044411 업종 : Sushi 가격 : $398,000 Well located Japanese Sushi Restaurant for Sale. 1500 sq.ft. Fully Vented Commercial Kitchen with walk in cooler. Rent: $4,300+GST, lease 5 years + 5 years option. No Demo Clause. newly updated equipment. Please contact a listing agent for showings.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 5886 MARINE DRIVE • MLS# : C8044358 • 업종 : convenience store • 가격 : $98,000 • Over 50 years well established convenience store at high traffic intersection of Gilley St, opposite elementary school, many parking available. 2 bdrm w/kit & bath at rear is a bonus, around 1400 SF all together. Very reasonable rent only $2500 which is easily covered by...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 10203 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044418 • 업종 : produce market • 가격 : $149,000 • Long established produce market in East Vancouver For Sale. This is a mid-sized produce market that has excellent street front exposure with a loyal customer base. 2500SF of space allows for both produce and grocery to be sold. NDA required.

• 지역: Sunshine Coast • 주소 : 5000 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044374 • 업종 : restaurant • 가격 : $699,000 • Water front! Incredible water view. Renovated in 2020. Owner operate. Rare opportunity to own one of the best restaurants Sechelt, Sunshine Coast. A popular spot with tourists and locals alike, over 30 years business for sale. This is a turn-key business offered for sale at start of the busy season with capacity for 146 persons...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 10199 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044393 • 업종 : convenience store • 가격 : $248,000 • Well located convenience store in heart of Por Coquitlam Downtown. High sales and Profit. Rent : $2,383+gst. Please contact a listing agent for details.

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지역: Vancouver West 주소 : 1177 DAVIE STREET MLS# : C8044383 업종 : dry cleaning business 가격 : $299,900 Over 40 years established dry cleaning business at Davie Street in Downtown Vancouver . Fully equipped with machines and full washer/dryer. Excellent business is growing annually. Great sales with great income for Owner/Operator. Regular Customers. Call to book the showings.

•지역: Langley •주소 : 9110 GLOVER ROAD •MLS#: C8044433 •업종 : CONVENIENCE STORE •가격 : $160,000 •Well established over 30 years "CONVENIENCE STORE" in Fort Langley. Great location and no direct competition around. Steady sales & many regular customers. Nice & Clean. store is next door to B.C. Liquor store

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지역: Vancouver West 주소 205 1496 CARTWRIGHT STREET MLS# C8044355 업종 : Hairstyling Saloon 가격 : $189,000 A great opportunity in the heart of the City. An Absolutely Successful Running Hairstyling Saloon Designed Specially for Kids. State of the Art Design. Kids find it really attractive & feel comfortable with their Favorite Cartoon Characters. Unique location, No competition, Excellent income with low rent , low expenses...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 10201 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044402 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $108,000 • Well established "Hair Salon" located near Coquitlam Centre, Monthly rent Fee($5,809+GST including triple net, water, & garbage ), Very good location. Lease(2+5 years), Monthly average net income for one owner ($7,500+), Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

• 지역: PG City Central (Zone 72) • 주소 : 415 GEORGE STREET • MLS# : C8044367 • 업종 : Donairs & Poutine • 가격 : $154,000 • 'Donairs & Poutine'. 20 seat full service operation. Profitable, fully equipped restaurant, trained staff. BUSINESS ONLY. Equipment and inventory included. Please DO NOT contact owner or staff directly.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 10200 CONFIDENTIAL AVENUE • MLS# C8044357 • 업종 : dry laundry • 가격 : $299,000 • An iconic dry laundry store which has serviced the community for many years! A large number of loyal customers. Stable income and easy to operate. Newer equipment in great condition. Spacious premise with growing potential. Very reasonable rent around $3700 total. Don't miss!

• 지역: Vancouver East • 주소 : 642 SE MARINE DRIVE • MLS# : C8044348 • 업종 : restaurant • 가격 : $178,000 • 900 Sq.ft Pasta House with long Commercial Kitchen hood fan and walking in cooler/freezer.

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공인 중개사 안내

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May 27 , 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-751-5707

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978 778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338

리차드 김

서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 604-996-3057 송 기 형 송도원

778-846-4989 604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-862-2634

오신길 오영주 오영한 오윤식

마기욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오

신양숙

박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767 778-867-2459 604-700-9178

샐리 김

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신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

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안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창

604-767-6362 604-716-7895

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629

윤진영

604-537-7988

윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이성복 이성훈 이승우 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아 이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이원일 이 윤 이은이 이응범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진 이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준 이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭 장성녀

604-315-5259 1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 604-727-0885 778-883-8505 604-785-2248

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘리김 위니박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황 윌리엄 홍 우종훈

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요한 요한나 에릭 박

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May 27 , 2022 장영호

604-209-9856

장홍순 전상훈 전성국 전애리 전영관 전용희 전정남 정봉철 정성원 정성채

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조봉상 604-728-2026 조앤리 604-308-6340

조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙 주디 남 줄리아 지나김 지나정

778-863-4989 604-551-6188 604-753-8462 604-240-0819 604-309-9953 778-891-5626 778-861-0576 604-363-6816 778-891-2642

지대윤 차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최우석 최은석 최은아 최재동 캐니조 케이시 김

테드손 테드조

604-626-6783 604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 778-899-1838

604-644-7267 604-440-5726

표봉주 표진만 피터유 한상도 허 경

허애린 허정일 헬렌최 황경숙 황선형 허중구

604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

604-720-7749 778-893-2510 604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

황성기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302 604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034 하다현 모기지 전문가 505-7738

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지원자격

거주지 및 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없음

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6월 30일 까지

기사형식과 내용

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채택된 원고에 한해 원고료 지급

기사, 독후감, 영화감상, 여행기, 맛집 탐방기, 건강, 주식, 인테리어 등 자유 형식 (이미지 1장 포함)

아래 항목을 작성 및 첨부하여 이메일 news@KoreanREW.com 접수 이름, 연락처, 이메일, 자택주소, 증명사진 1매 첨부

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May 27, 2022

목차

May 27, 2022

Inside this Issue 캐나다

비즈니스

금기환 회계사 박진환 CPA

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캐나다 집값 냉각에

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캐나다 정부 보조 운영, 한인 시니어 55세+ 대상, 다양한 온라인 취미 미술 프로그램, 기초 디지털 기 술 배우기 무료 워크샵을 운영합니다. 한국어로 진행 됩니다. 온라인으로 참여 가능합니다. 워크샵 자세한 정보는 웹사이트에서 체크하실 수 있습니다. 웹사이트에서 등록 신청서를 작성하여 주시면 개별 안내 드립니다. 로얄 캐네디언 아카데미 https://www.loyalcanadianacademy.net/ 감사합니다.

[안내]캐나다 정부조달에 관한 이해

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

주제:캐나다 정부조달에 관한 이해 날짜: 6월 27일 월요일 시간 : 오전 11시 ~ 오후 12시 강연자: 캐나다 조달 지원부(PAC) 홍보 및 참여 담 당자 Carter Bobbie 캐나다 정부의 조달에 관심이 있으십니까? 캐나다연방정부는 매년 상품, 서비스, 건설에 최대 250억 달러를 지출합니다. 귀사의 비즈니스가 연방정부와 거래할 수 있는 방 법을 알고 싶으십니까? 매년 체결되는 정부 계약의 약 90%는 캐나다 정 부가 대기업보다 중소기업으로부터 더 많은 상품과 서비스를 구매하고있습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 주최하는 본 세미나는 캐나다 정부의 조달부서인 SME(Office of Small and Small Enterprises, OSME)와 함께 캐 나다 정부가 상품과 서비스를 구매하는 방법과 조 달 과정을 잘 이해할 수 있도록 돕기 위한 워크샾 입니다. 등록을 원하시면 chelsea.nam@success. bc.ca 이메일 주세요. 감사합니다

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교민 게시판 비즈니스 업소록

[홍보]제 1기 시민기자 모집안내 부동산밴쿠버가 시민기자를 모집합니다. 부동산밴쿠버의 신문지면과 웹페이지 KoreanREW,비즈니스 지면과 K밴쿠버 웹페이지를 통해 지역의 다양한 소식을 전해드리고자 시민기자를 모 집합니다. 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없이 누구나 시민 기자로 참여할 수 있으며, 자유로운 형식의 기사를 제한없이 작성할 수 있습니다. 시민기자가 되고 싶 으신 분들은 아래와 같이 신청해주시기 바랍니다. 여러분의 많은 관심과 참여를 바랍니다. 지원자격 : 거주지 및 학력ㆍ나이ㆍ성별 제한 없음 모집기간 : 6월30일까지 당첨혜택 : 채택된 원고에 한해 원고료 지급 기사형식과 내용 : 기사, 독후감, 영화감상, 여행기, 맛집 탐방기, 건강, 주식, 인테리어 등 자유 형식 (이 미지 1장 포함) 접수방법 : 아래 항목을 작성 및 첨부하여 이메일 news@KoreanREW.com 접수 / 이름, 연락 처, 이메일, 자택주소, 증명사진 1매 첨부 문의 : info@koreanrew.com / 604-936-6000

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⇨ p. E13 으로 계속...

E6

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뉴스 / 경제

May 27, 2022

캐나다 집값 냉각에

“인플레이션 완화 기대…” “캐나다 인플레이션 점점 정점에 가까워져…” 중앙은, 기준금리 6월, 7월, 10월 인상 전망도 시장 경제는 다양한 요소로 구성돼 있다. 주택 시장도 캐나다 경제의 한 요소에 불과하 다. 그런데 최근 조금씩 식어가고 있는 주택 시 장이 국가 전반적인 인플레이션을 식히는 데도 영향을 줄 것이라는 분석이 나왔다. RBC이코노믹스는 최근 보고서를 통해 “식 어가는 캐나다 주택 가격이 주택 관련 인플레 이션을 완만하게 만들 수 있다”고 분석했다. 덧

붙여 캐나다의 인플레이션 확대가 정점에 가 까워지고 있다는 평가다. 구체적으로 보면, 여전히 산업계의 투입자 원과 결과적 가격물은 여전히 오름세를 보이 고 있으면서 전반적인 인플레이션 부담을 유 지하고 있다. 식료품 가격이 지난 1980년대 초 반 이후 가장 빠르게 오르고 있다. 중앙은행 의 이자율 인상은 수요를 둔화시킬 것으로 예

상된다. 주택 구매 비 용도 주택 수요가 낮 아지면서 떨어지기 시작할 것이라는 것. 이 가운데 주택 구매 비용은 전년대비 소비자 인플레이션 성장률의 20% 정도를 차지했었다. 가장 주목할 주택 가격 지수를 보면, 올들 어 전월대비 상승세는 모두 플러스(+)를 기록 했다. 그렇지만 4월에는 전월대비 -0.64로 떨 어지기 시작한 것. 지난 2020년 4월 이후 거의 2년 만에 이뤄진 변화다.

팬데믹중 노동생산성, 캐나다 동부가 앞질러 전국 평균 -5.8%로 하락세이지만 BC -6.3%, 앨버타 -6.7% 등 경제는 항상 효율성을 쫓아가기 마련이다. 그런데 팬데믹 기간중이라지만 캐나다의 노동 생산성은 크게 후퇴한 것으로 나타나면서 그 원인이 주목을 받고 있다. 기업의 생산량(Output)보다 노동시간이 더 빠르게 반등한 것으로 나타나고 있다. 게다가 각 지역마다 큰 격차를 보이고 있다.

통계청에 따르면 지난 2021년 한 해 동안 비 즈니스 생산성은 전국 8개 주에서 후퇴했다. 여 기에는 노스웨스트 준주도 포함된다. 반면 뉴 브런즈윅(0.7%)과 PEI(0.5%)에서는 오히려 생 산성이 늘었다. 이는 지난 2020년도 생산성이 둔했던 탓으 로 분석된다. 준주 가우데 유콘이나 누나바트

의 경우에는 꾸준하게 생산성이 성장세를 보 이고는 있지만 이전 년도보다는 후퇴한 것으 로 평가됐다. 전국적 비즈니스 생산성은 5.8% 가 떨어졌다. 오히려 2020년도에는 7.8%가 늘 어나기도 했다. 전국 지역 별 생산성을 보면, BC주는 -6.3% 로 전국 평균보다 뒤떨어졌다. 팬데믹 이전까 지 항상 전국 경제를 선도했던 모습과는 전 혀 다른 양상이다. 비슷한 하락세이지만 퀘벡

여기에 중앙은행도 인플레이션을 잡기 위 해 이자율에 손을 대면서 앞으로 주택 시장에 도 마찬가지 영향을 주게 된다. 게다가 시장은 현재 중앙은행이 인플레이션을 제어할 수 있 을 것으로 보고 있는 상황이다. 이 가운데 이 자율은 6월에 다시 상승할 수 있을 것으로 기 대된다. 6월에 1.5%, 7월에 2%, 10월에는 2.5% 등으로 기준금리가 오를 수 있다는 것.

은 -3.9%로 전국 평균을 웃돌았다. 온타리오 는 BC주와 같은 -6.3%를 기록했다. 캐나다 중 부의 앨버타는 -6.7%, 서스캐처원이 -7.1%, 매 니토바가 -7.8% 등이다. 오히려 캐나다 동부의 노바 스코샤가 -3.9% 등으로 캐나다 서부보다 더 나은 모습을 보였다. 이와 관련, 이 보고서는 “전국적 수준에서 보면, 코로나 19 팬데믹 때문에 노동시간이 줄 어든 게 많았다. 거의 3억 7740만 시간에 이 른다”고 분석했다. 그렇지만 2021년도 손실은 2020년도 8억 3580만 시간보다는 적은 것으 로 평가된다.

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E8

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뉴스 / 경제

May 27, 2022

글로벌 금융계 가상화폐 비난 대열… 테라•루나 폭락 사태를 계기로 글로벌 금 융업계의 가상화폐에 대한 비판이 거세지고 있다. 국제통화기금와 유럽중앙은행을 비롯해 각국 중앙은행 총재들은 가상화폐가 믿을 수 없는 자산이라며 투자자들의 주의를 당부하고 나섰다. 최근 CNBC 등 외신에 따르면 크리스탈리 나 게오르기에바 국제통화기금 총재는 세계경

제포럼 연차총회(다보스 포럼)에서 테라․루나 폭락 사태에 대해 “다단계 피라미드 사기”라 고 비판했다. 그는 “스테이블코인은 자산이 뒷받침되면 ( 달러 대비 가치가) 1대 1로 안정적이지만, 자 산이 뒷받침되지도 않으면서 20%의 수익률 을 제공한다고 약속한다면 피라미드 사기”라 고 말했다. 테라USD(UST)를 발행한 테라폼랩

구글맵 직원, 사무실 근무하면 퇴사 구글맵 계약직 직원들이 재택근무를 계속 하게 해달라고 소속 회사에 요구했다. 인플레 이션으로 인해 치솟는 휘발유 가격과 높은 부 동산 가격을 감당할 수 없다는 이유에서다. 최근 뉴욕타임스에 따르면 미국 워싱턴주 보셀에서 일하는 구글맵 계약직 직원들은 이 같은 내용이 담긴 탄원서에 서명하고 있다. 이 들은 관리자들에게 사무실 복귀 일정을 중단 하고 직원들의 재정, 건강, 육아 문제를 먼저 해 결할 것을 요청했다.

소속 직원 200여명 중 60%가 탄원서에 성 명한 것으로 파악됐다. 900여명 이상의 조합원 을 보유한 구글의 모회사 알파벳 노조도 탄원 을 지지하고 나섰다. 계약직 직원들은 본사 구 글과 동일한 '유연성'을 요구했다. 구글 본사는 주 3일만 사무실로 출근하고 있다. 반면 구글 맵 계약직 직원들이 소속된 아웃소싱 회사 코 그니전트는 다음 달 6일부터 주 5일 사무실 출 근을 요구했다. 이날부터 사무실이 아닌 곳에 서는 업무시스템에 접근할 수 없다.

스가 달러가 아닌 자체 코인 루나를 담보로 테 라의 가치를 유지하고, 투자자들이 UST를 구 매해 맡기면 연 20% 수익을 보장한다고 선전 한 부분을 비판한 것이다. 게오르기에바 총재 는 “피라미드는 결국 산산조각이 나 부서진다” 고 덧붙였다. 다보스 포럼에서는 각국 중앙은행 총재들 의 비판이 이어졌다. 프랑수아 빌루아 드갈로

프랑스 중앙은행 총재는 “가상화폐는 신뢰할 수 있는 결제 수단이 아니다”라며 “교환의 수 단으로서 받아들여지지 않았고, 시민들은 가 상화폐의 엄청난 변동성 때문에 이미 신뢰를 잃은 상황”이라고 지적했다. 세타푸트 수티와 르나루에푸트 태국 중앙은행 총재는 “가상화 폐는 결제수단이라기보다 투자 대상”이라고 말했다.

에어비앤비 중국 떠나나… 세계 최대 숙박공유 플랫폼 에어비앤비가 중국 내 사업을 접기로 했다. '제로 코로나'로 압축되는 과도한 방역 정책이 이유로 꼽힌다. 최근 파이낸셜타임스 등에 따르면 에어비 앤비는 중국 내 숙박공유 사업을 중단하고, 중 국 지사는 중국 거주자의 국외 여행 부문만을 운영하기로 최근 결정했다. 이에 따라 올 여름 까지 15만개에 달하는 중국 본토의 숙박 리스 트를 내릴 예정이다. 에어비앤비의 철수 결정은 2016년 '아이비

잉'이라는 중국식 브랜드명으로 진출한 지 6년 만이다. 공동창업자 중 한 명인 네이선 블레차르지 크를 에어비앤비 차이나 회장으로 투입하는 등 중국 시장 확대에 공을 들여왔다. 그러나 비슷한 사업을 하는 중국 기업들과 의 경쟁이 심해지면서 운영이 갈수록 어려워졌 다고 소식통들은 전했다. 중국 토종 숙박공유 플랫폼인 투자나 샤오주는 100만개 이상의 숙 소를 확보하고 있다.

스페인 내전 배경 영화-‘누구를 위하여 종은 울리나’ (하) (지난 호에 이어) 이때 로베르토와 함께 남겠다고 눈물로 울부짖으며 온몸으로 연기하는 잉그리드 버 그만의 얼굴을 클로스업 한 이 마지막 장면 은 마치 '카사블랑카(1942)'를 연상시키듯 보 는 이의 가슴을 저미게 하는 명장면이다. 끝장면이다. 필라르와 파블로에 의해 강 압적으로 끌려가며 절규하는 마리아가 사라 지자 로베르토는 미국을 위해서도 스페인을 위해서도 아니며 오로지 사랑하는 마리아와 내 몸과 다름없는 사람들을 위해 자신을 희

생하여 적군을 향해 기관총을 난사한다. 총열 에서 나오는 흰 연기가 화면을 가득 채운다. '누구를 위하여 종은 울리나'는 로베르토 조던의 죽음으로, 마치 인간에 대한 연민과 사랑을 잃게 된 관객들을 위한 타종인 양 종 이 울리며 막을 내린다. '누구를 위하여…'는 흥행에도 성공하고, 작품상을 포함한 9개 부문의 아카데미상 후 보에 오름으로써 작품성도 어느 정도 인정을 받았지만, 정작 원작자인 헤밍웨이(Ernest Hemingway, 1899~1961)는 이 영화를 탐탁

마루 건축

하게 여기지 않았다고 한다. 왜냐하면 정치적 얘기를 배제했기 때문이었다. 물론 필라르가 파블로의 무용담을 들려 주면서 잔인한 폭도로 변해버린 공화정부파 마을 사람들에 대해 이야기하는 장면이 있다. 하지만 영화는 이를 통해 (비록 설득력도 떨 어지고 깊이도 없긴 하지만) 오히려 파시스트 든 공화정부파든 모두 비인간화되어 가는 전 쟁의 실상과 반전 및 인류애를 이야기하려는 의도가 깔려있는 것으로 비친다. 하지만 3시간 가까이의 긴 러닝타임에도

불구하고 원작대로 모든 걸 다 얘기할 수 없 는 한계와 흥행성의 고려 때문에, 무릇 헐리 우드 영화가 대부분 그렇지만 로베르토와 마 리아의 운명적인 사랑에 초점을 맞추고 있는 느낌이다. 따라서 마지막 20분 가량을 제외 하면 액션 드라마라기보다는 일반 로맨틱 드 라마 같은 영화로 둔갑한 듯하다. 사실 거기에는 사연이 있었던 모양이다. 헤밍웨이의 소설에서 악당이며 적으로 묘사 된 프랑코파가 실제로 스페인 내전에서 승리

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칼럼

May 27, 2022

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하다현 부장

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만성소화불량(5) (지난 호에 이어) 그리고 소화가 잘 안되거나 위가 불편하면 양성자펌프 억제제, PPI(proton pump inhibitor, 위벽에 있는 양성자펌프를 불활성화시켜 위산 분비를 차단하는 치료제로 역류성식도염 이나 소화성 궤양 등 소화기 질환에 가장 많이 사용하는 약물) 계통의 약이나 겔포스 같은 제 산제(위의 산을 없애주는 약)를 많이 복용하는 데, 엄밀히 말하면 이 약들은 소화제가 아니다. 위에 산이 많으면 점막을 자극해 위염이나 역류성식도질환을 일으켜 통증이 생긴다. PPI 는 위산을 억제하는 효과가 있고 제산제는 위 산을 중화시켜서 통증을 없애는 효과는 있지 만 소화기능을 촉진하는 효과는 없다. PPI나 제산제를 먹고 소화가 잘 된다고 느끼는 사람 은 위염이나 역류성식도질환이 있을 가능성이 높다. 소화력 높이고 위장에 좋은 추천 음식 7가 지 소화불량을 예방하고 위장 기능을 강화시 켜주는 식품에 대해 ‘데일리라이프닷컴’이 소 개한 위장을 건강하게 만들고 소화력을 촉진 시키는 식품 7가지를 소개하면 다음과 같다. 1. 플레인 요구르트 당분이나 지방이 전혀 들어있지 않거나 조 금 들어 있고 신 맛이 나는 플레인 요구르트 이어야 효과가 있다. 신 맛은 우유를 발효하 는 과정에서 사용된 젖산 박테리아가 반영된

⇨ E8에서 계속... 했고, 그 후 제2차 세계대전 시 중립국을 표 방했던 스페인은 파라마운트사에 역사를 다 시 쓰도록 엄청 압력을 넣었다고 한다. 그 결 과 영화는 로베르토 조던이 지원하던 자유공 화당파를 아군, 프랑코파를 적군으로 분명히 규정짓지 못한 채 러브 스토리에 치중하는 것으로 어정쩡하게 바뀌었던 것이다. 헤밍웨이의 원작을 영화로 만든 작품에 는 헬렌 헤이스, 게리 쿠퍼 주연의 '무기여 잘 있거라(1932)', 그레고리 펙, 수전 헤이워드, 에바 가드너 주연의 '킬리만자로의 눈(1952)', 스펜서 트레이시 주연의 '노인과 바다(1958)' 등이 있다. '무기여…'는 1957년 록 허드슨, 제 니퍼 존스 주연으로 찰스 비더 감독에 의해 리메이크되기도 했으나 전작에 비해 작품성 이 떨어지는 것으로 평가되었다. [註: 1957년 판 '무기여…'는 본보 2020년 11월20일~12월 4일 참조] 필라르 역의 그리스 배우 카티나 팍시 누(Katina Paxinou, 1900~1973)는 아카데미 여우조연상 시상식에서 "3대가 게릴라 집안 이었다"며, 제2차 세계대전 중인 당시 '자유 와 인간 존엄성'을 위해 싸우는 연합군을 치 하하고, 당시 그리스를 점령했던 나치에게 죽

결과이다. 요구르트를 정기적으로 섭취하면 락토바실 러스와 비피더스와 같이 인체에 유익한 세균 을 증가시킨다. 이러한 유산균들은 비타민 A, B와 K 등을 만드는데 도움을 주고 이는 소화 기 계통을 튼튼하게 해준다. 2. 마늘 마늘의 주성분인 알리신은 소화를 촉진하 고 비타민 B의 완전 흡수를 돕는다. 특히 암을 억제하고 암의 진행을 지연하는 효과가 있다. 마늘은 모양은 반듯반듯하고, 껍질 표면이 윤 기 있고 뽀얀 회백색이 좋다. 3. 식초 타액과 위액 분비를 촉진하여 식욕을 증진 시키고 소화 흡수를 돕는다. 식초는 초산, 구연 산, 아미노산, 호박산 등 60여 종류 이상의 유 기산이 포함된 필수 영양제이면서도 미네랄과 비타민 등 각종 영양소의 체내 흡수를 돕고 중 매해주는 촉진제이기도 하다. 4. 브로콜리 등 십자화과 채소 배추를 포함해 양배추와 브로콜리, 순무, 케 일 등 십자화과 채소는 내장 건강을 위해 좋은 식품이다. 이들 식품들은 섬유질과 함께 다양 한 식물성 영양소와 비타민, 미네랄 등을 함유 하고 있다. 식물성 영양소는 유익한 세균 수를 증가시 켜 내장을 튼튼하게 만들어줄 뿐만 아니라 항 염증 및 산화 방지제 성분도 함유하고 있다. 십 자화과 채소의 섬유질은 특히 음식물이 소화

었을지도 모를 아테네 왕립극장의 동료들에 게 이 상을 헌정한다고 비장한 수상소감을 밝혔다. 카티나 팍시누는 알랭 들롱과 공연한 루 키노 비스콘티 감독의 '로코와 그의 형제들 (1960)' 'Mr. Akadin(1955)' 등으로 우리에게 알려진 배우이다. 파블로 역의 아킴 타미로 프(Akim Tamiroff, 1899~1972)는 이 영화로 골든 글로브 남우조연상을 수상했다. 아르메 니아계로 지금의 조지아의 수도인 트빌리시 (Tbilisi)에서 태어나 모스크바 예술학교에서 드라마를 수학하고 1923년 동료배우들과 미 국을 방문했을 때 눌러 앉게 되었다. 그 후 헐리우드에서 오손 웰스 감독과 오 랜 협력관계를 맺어 'Mr. Akadin(1955)' '악의 손길(1958)' '카프카의 심판(1962)' 등에 출연 하였고 '오션 일레븐(1960)' '톱카피(1964)' 등 으로 우리와 안면을 튼 배우이다. 길잡이 안셀모 역의 블라디미르 소콜로 프(Vladimir Sokoloff, 1889~1962)는 러시아 모스크바 출신 유대인으로 나치를 피해 1932 년 파리를 거쳐 1937년에 미국으로 이주하 였다. 그는 '마카오(1952)'에서 중국인 역으로 '황야의 7인(1960)'에서 늙은 현자 역으로 ' 대장 부리바(1962)'에서 노(老) 스테판 역 등

기 계통에서 원활하게 이동하는데 도움을 준 다. 특히 십자화과 채소에는 비타민 U도 들어 있다. 비타민 U는 항 궤양성 비타민으로 단백 질과 결합해 손상된 위벽을 보호해 소화 궤양 을 치료하고 세포를 튼튼하게 만들어 준다. 5. 생강 생강은 보통 위장에 가스를 배출시키고 복 부가 부풀어 오르는 것을 완화시켜주는데 효 과가 있는 것으로 알려져 있는데, 음식의 양 념으로 사용하면 소화 기관을 편안하고 부드 럽게 해준다. 생강의 매운맛 성분인 진저롤은 항염증 기 능을 갖고 있고 위장이 불편한 증상을 악화시 킬 수 있는 미생물에 대항하는 속성을 지니고 있다. 6. 옥수수 위와 장을 튼튼히 한다. 소화 효소 작용으 로 소화액의 분비를 높여 식욕과 소화를 촉진 하고, 장의 연동운동을 활발하게 한다. 따라서 변통이 조절되며, 장내 유익균의 기능도 돕는 다. 7. 베리류 블루베리, 라즈베리, 딸기 등 베리류의 열매 들은 소화에 좋은 효능을 지니고 있는 식품으 로 섬유질과 산화 방지제, 항산화 물질인 폴리 페놀 등을 함유하고 있다. 우리 몸에 있는 활성 산소를 해가 없는 물질로 바꿔주는 항산화물 질 중 하나인 폴리페놀은 소화기 계통의 우호

의 조연, 성격배우이다. 스웨덴 스톡홀름 태 생의 금발 벽안(碧眼), 뚜렷한 이목구비를 갖 춘 큰 키의 잉그리드 버그만(Ingrid Bergman, 1915~1982)은 17세 때인 1932년 장학 금을 받고 스웨덴 왕립연극예술아카데미에 입학해 연기를 배웠고 스웨덴과 독일 영화계 에서 활동하다, 1936년 '간주곡'에 출연한 것 이 헐리우드 영화제작자 데이비드 O. 셀즈닉 의 눈에 띄어 1939년 미국으로 오게 된다. 그 해 '간주곡'의 리메이크작 '이별(Intermezzo: A Love Story)'에 출연하면서 헐리우드에 데 뷔하는 계기가 되었다. 그러나 당시 영어도 못했고 키가 너무 크 고 높다란 코와 짙은 눈썹을 가진 외모에 독 일식 이름을 가진 그녀였지만 결코 이를 고치 려 하지 않았다. 오히려 화장끼 없는 자연미 그대로의 순수하고 신선한 미모와 개성 때문 에 헐리우드의 성형미녀들을 제치고 성공하 는 비결이 되었다. 1942년 '카사블랑카'에서 아카데미상 후 보에도 오르지 못했지만, 다음해 '누구를 위 하여…'에서 아카데미 여우주연상 후보에 오 르고 그 다음해 '가스등(Gaslight)'으로 여우 주연상을 수상한다. 1945년 '세인트 메리의 종'에서 여우조연상 후보에 올라 3년 연속 아

적인 세균을 활성화시킨다. 참고로 필자가 추천하는 위장 건강을 지켜 주는 천연 소화제 음식들을 소개한다. 1. 콩 콩에는 섬유질이 풍부하여 건강에 좋은 세 균의 활동을 증강하여 면역체계 기능이 향상 되고, 단백질도 풍부하여 채식 위주의 식사를 하는 사람들의 건강에도 좋다. 한의학에서는 콩이 위장의 열과 독소를 빼주고 피를 맑게 해 준다고 여긴다. 콩을 두부로 만들어 섭취하면 소화흡수율을 95%까지 끌어 올릴 수 있다. 2. 브로콜리 위장이 약한 이들에게 브로콜리는 좋은 식 품인데 브로콜리에는 글루코시놀레이츠라는 대사 물질 많이 포함되어 있다. 이 성분은 염 증을 일으키지 않고 음식을 분쇄하여 소화를 돕는다. 그리고 브로콜리 외에도 양배추, 감자, 당근 등의 야채를 추천하는데 이러한 야채는 위장 벽을 튼튼하게 만들어주고, 위 점막을 보호하 는데 효과적인 비타민 등 영양소가 풍부하기 때문에 속쓰림이 개선되고 소화작용이 원활해 진다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

카데미상에 노미네이트되는 기록을 세웠다. 지금까지 캐서린 헵번이 세운 4번 연속 기록 이 최고이다. 앨프리드 히치콕 감독과도 인연을 맺어 '백색의 공포(Spellbound․1945)', '오명(1946)' 그리고 컬러 작품인 '염소자리(1949)' 등 3편 에 출연했다. 1972년 유방암 선고를 받았으나 연기에 매진, 1974년 단역으로 출연한 '오리엔트 특 급살인'으로 아카데미 여우조연상을 수상했 다. 1978년 마지막 출연작인 잉마르 베리만 의 '가을 소나타'에서 명연을 펼쳐 아카데미 후보에 오르고 4년 뒤 세상을 떠났다. 이탈리 아의 영화감독 로베르토 로셀리니(Roberto Rossellini, 1906~1977)와 결혼해서 아들 하 나와 쌍둥이 딸을 두었다. 덧붙이기: 스페인 내전을 다룬 영화 중 켄 로치(Ken Loach) 감독의 "토지와 자유 (Land and Freedom․1995)"를 권하고 싶다. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

E10

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환율·비즈니스

May 27, 2022

환율동향 | ■■■t

marine policy)보험 증서를 말함 .

■Breach of Covenant 수행 하리 라고 동의한 약속을 수행하지 않거나 무 엇을 하기로 약속한 것을 실행하지 않은 경우를 말 함.

■Breach of Duty 배임 죄 불법적인 방법으로 이익을 취득하거나 제3 자로 하여금 이를 취득하게 하여 본인에게 손해를 가 하는 죄. 타인의 사무를 처리하는 사람이 그 임무 에 위배하는 행위로써 재산 상의 이익을 취득하거나 제3자로 하여금 이를 취득하게 하여 본인에게 손해 를 가하는 죄를 말함.

■Breach of Warranty 약속이 지켜지지 않거나 상품의 질이 기대에 어 긋 날 때를 말함. 이 경우 판매자는 환불을 해 주거나 대체 상품을 제공해야 함.

■Breathalyser Test 음주 측정기. 사람이 내 쉬는 공기 속에 들어 있는 알 코 홀의 양을 측정해 혈중 알코 홀의 농도를 알아내 는 시험. 이 시험은 1954년 인디애나 주의 경찰인 로 버트 보르켄 슈타인이 처음으로 사용했음.

벽돌 구조. 벽돌을 쌓아서 벽체를 구성하는 구조 또 는 그 구성 법

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

986.98

-0.10

미화 (USD)

달러

1,265.50

-0.98

중국위안 (CNY)

위안

187.53

-0.87

증시 동향 . 변동률

법적인 소송 절차를 시작 하는 것.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

24일

2,605.87 -41.51

865.07 -18.52

20,286.20 88.60

31,928.62 48.38

11,264.45 -270.82

25일

2,617.22 11.35

872.69 7.62

20,383.80 97.60

32,120.28 191.66

11,434.74 170.29

26일

2,612.45 -4.77

871.43 -1.26

20,561.65 177.85

32,731.11 610.83

11,769.22 334.48

■Broken Stowage 적재 공간. 화물 및 함정의 적하 실의 형태가 고르지 못해서 생긴 화물 간의 공간.

■Broker 중 개 인. 독립된 제 3자로서 타인 간의 상 행위의 매 개를 업 으로 하는 사람. 원래 브로커라 는 용어는 포도 주 통에 구멍을 내어 포도 주를 병이나 잔으로 파는 상인을 뜻 함.

■Broker-Agent 브로커와 에이전트 두 가지 임무 모두를 수행 할 수 있는 면허를 가진 사람을 말함.

Survey of Mortgage Rates | 2022년 5월 26일 현재 Lender

보험 증서를 처리하기 위해서 수수료를 받는 현행의 브로커를 말함.

주로 중 개 인 들 로부터 비지 니스를 인수한 재 보험 업자들의 그룹을 말함.

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.79%

4.49%

5.39%

5.55%

5.80%

Bank of Nova Scotia

3.84%

4.59%

4.99%

5.49%

5.89%

CIBC

3.74%

4.39%

5.79%

6.00%

6.49%

HSBC

3.94%

4.49%

4.79%

4.94%

5.99%

Royal Bank

3.59%

4.20%

4.59%

4.94%

-

TD Canada Trust

3.79%

4.29%

4.59%

5.55%

5.80%

■Broker of Record

■Brokerage Contract

■Brick Veneer Construction

통화

■Bring Suit

■Brokerage Market

■Brick Construction

2022년 5월 27일 기준

어떤 브로커가 그의 주인(principal)을 대신 하여 계 약을 맺고 약정 한 수수료를 지급 받기로 수권을 받 은 브로커와의 에이전시 계약을 말함.

벽돌 단판 건설 공사.

■Bridge Policy 단지 교량 만을 부 보 하는 육상 해상 (Inland

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칼럼

May 27, 2022

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E11

집은 사는 것이 아니라 사는 곳?(1) 이 땅에 수맥이나 풍수지리가 생겨나고 지 금까지 발전 유지되어 오고 있는 이유는 보다 더 좋은 울타리로서의 안전하고 생활하기 편 리한 주거지인 집을 구하고자 함이었다. 그 결 과 부와 권력을 가진 사람들은 좋은 곳에 좋은 집을 마련하여 살 수 있었거나 좋은 곳에 살다 보니 좋은 기운의 영향을 받아 부와 권력을 지 닐 수 있게 되었던 것이다. ‘집은 사는 것이 아니라 사는 곳’이라는 명 언은 지극히 당연한 말이지만 좋은 집에서 살 고 싶어 좋은 집을 소유하고자 하는 인간의 욕 망 때문에 집의 진정한 의미를 되새기라 일침 을 가하는 말이다. 이전에도 부동산 가격의 급등현상들은 자 주 있었지만 코로나바이러스로 인해 팬데믹 상황에서도 전세계적으로 부동산가격이 급등 하는 현상을 마주하며 느끼는 심정은 착잡할 뿐이다. 전세계적으로 지원성 자금이 풀리면 서 유동성이 늘자, 갈 곳을 찾는 돈들이 몰려 든 부동산 시장에는 전례 없는 가격폭등 사태 를 몰고 온 것이다. 사실 더 잘살고 더 많은 돈을 벌고자 하는 인간의 욕망은 부동산과는 뗄래야 뗄 수 없는 아주 밀접한 관계일 수 밖에 없다. 좋은 환경을 가진 지역의 집들을 선호하는 인간의 본능을 이용하면 돈을 벌 수 있기 때문이다. 좋은 환경을 가진 지역에 사람들은 몰려들 게 마련이고 더 높은 가격을 지불하더라도 사 고자 하는 본능은 본인이 살고자 하는 집에 국

한하지 않고, 더 나아가 돈을 벌고자 하는 투 자의 욕심으로 발전되어 더 많이 사들이며 선 점하려 한다. 특히 자본주의 자유경제 시장에서는 이런 본능은 더 제대로 작동되기에 이 곳에서 살고 자 하는 수요는 급격하게 늘고 한정된 집의 공 급은 제한될 수 밖에 없어 수요와 공급의 균형 을 무너뜨려 급격한 부동산 가격 상승으로 몰 고 오게 되는 것이다. 지난 팬데믹 기간 중 주택가격 상승폭을 보면 이래도 되는 것인가 하는 의문이 가시질 않는다. 2020년도 콘도만이 -4.7% 하락하였 고, 평균 주택매매 가격은 $967,885로 15.5% 가 올랐다. 그리고 2021년 한해 광역토론토 단 독주택은 28.3%, 세미는 31.5%, 타운하우스는 34.8%, 콘도는 24.5%로 각각 올라 평균주택 매매가격은 $1,242,793으로 28.6% 상승했다. 2년 만에 $838,087에서 $1,242,793으로 48.3% 상승한 것인데, 이쯤 되면 상승이 아니 라 폭등이다. 필자가 오래 전 주택가격 상승률 은 인플레이션에서 1~2% 정도 더 오르는 것이 이상적이라고 언급했건만 이건 뭐지? 이러한 데이터를 보고 딱 떠오르는 감정은 한마디로 “미쳤네!”일 것이다. 본능적으로 조 정이 올 것이다라는 생각이 들지 않으면 부동 산에 대해 무지한 것이다. 필자도 조정이 꼭 필 요하고 또한 올 것이라 생각된다. 그런데, 사람 들은 묻는다. 그럼 언제 집을 사야 하냐고? 난감하다. 필자의 캐나다 광역토론토에서

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

부동산 중개인으로서 15년 경험과 모든 데이 터 수치로는 지금이라도 사라는 쪽을 가리킨 다. 혹자는 떨어질 것을 예상하면서도 지금 사 라는 쪽에 무게를 두는 것은 모순이라고 따질 것이다. 하지만 오래 전부터 필자가 올바름을 제시 해서 바꿔야 한다는 정의감에 불타 조정이 꼭 필요하다는 주장과 함께 이럴 땐 기다렸다가 한풀 꺾이면 구매하는 것이 맞는다는 말을 하 기엔 토론토 부동산이 너무 비상식적인 횡보 를 해왔다는 점이다. 다음주에는 그럼 언제, 어떤 집을 사는 것 이 좋은지에 대하여 이어나가도록 하겠다. 집은 사는 것이 아니라 사는 곳?(2) 올해 초 미국연방준비제도에서 최대 4~5차 례 금리를 올릴 것이라는 예측이 있었다. 지난 2년간 코로나바이러스 때문에 지구촌 전체가 마비가 되어 사회와 경제안정을 도모하려 시 중에 많은 돈을 풀었고 그 부작용으로 아직도 코로나바이러스의 변종인 오미크론의 영향 속 에 인플레이션과 노동력 부족, 제한적인 무역 에 따른 물동량 감소와 양극화 심화로 경제적 혼란은 더욱더 가중되고 있다. 여기에 패권다툼 중인 미국과 중국의 신경 전, 그리고 러시아의 우크라이나 침공 조짐에 전세계의 경제는 안개 속을 헤매고 있는 형국 인데, 며칠 전부터는 미 연준에서 아마도 올해 에만 7차례의 금리인상이 단행될 것이란 말이 흘러나오고 있다. 올해 4~5차례 금리를 올리더라도 1%~1.5% 정도 올라갈 것인데 7차례라면 1.75%~2%까 지로 약 2%정도 오를 것이라는 의미가 된다. 금리가 높아지면 사업을 위해 투자하는 기업 들의 투자나 고용이 위축될 것은 당연한 것이 고 집을 장만하려는 사람들도 모기지 금리에 부담을 느껴 부동산 시장도 하방 압력 속에 가 격은 내려갈 수밖에 없다. 그런데 광역토론토라면 계산이 좀 복잡해 진다. 부동산 가격이 내려가야 하는데, 팔고자 하는 매물은 적고 사고자 하는 수요는 많으니 어느 장단에 춤을 춰야 할지, 이러지도 저러 지도 못하는 상황이니 말이다. 허참! 복불복 인가? 팬데믹 선포 후 2년간 48.3%라는 믿을 수 없을 만큼 오른 광역토론토 부동산 가격 폭등 을 지난 주 칼럼에서 수치로 확인하였을 것이

다. 그런데 언급한 미 연준관련 전반적으로 돌 아가고 있는 상황을 보고 있노라면 부동산 가 격이 내려갈 수 밖에 없는 절호의 기회(?)로 볼 수 있는 상황임에도 아직까지 상승하고 있는 부동산 가격을 보고 있노라면 대체 어떻게 설 명해야 하는 걸까? 필자가 예전에도 이상적인 부동산 가격상 승은 인플레이션 보다 1~2% 높은 것이라고 하 였다. 이는 주택관리와 세금 몫으로 1~2% 더하 여 올린 것으로 수요와 공급이 균형을 이룬 상 황에서 타당하다.그러나 실상이 그렇지 못한 것은 수요와 공급이 균형을 맞추기도 어렵지만 자본주의 자유시장 경제체재에 있기에 불가피 한 것은 어쩔 수가 없다. 사회복지제도가 그나 마 잘 갖추어진 이곳 캐나다에서도 해결하지 못하는 문제인 것이다. 과자나 음식 가격이 오르듯이, 집 가격도 오 르는 것은 당연한 이치다. 단순하게 과자나 음 식에 비교할 수 없는 것은 일회성 소모품이 아 니라 30년 이상 쓰는 반 영구적인 점이라는 것 이다. 집은 지금 이순간에도 계속 지어지고 있 다. 2016년도 Census 데이터로 본 광역토론토 주택 건축연도를 2022년 초 기준으로 보면 아 래와 같다. (표-2) 과거 10년마다 늘어나는 주택 수는 대략 80 만 채 정도로 1년마다 대략 8만 채 정도였고, 2000년 이후로는 매년 평균 6만5천 채가 지어 졌다고 볼 수 있다. 보통 집을 살 때 5년 미만의 주택을 새것으로 간주하는 경향이 있다. 그렇 게 본다면 5년 미만의 주택(콘도 포함)은 고작 32~33만 채 정도이며 가격도 비싸다. 그런데, 작년 캐나다 이민자는 약 41만 명으 로 향후 매년 40만 명 정도씩 이민을 받으면 그 중 절반에 가까운 45%(18만5천명) 정도는 광 역토론토로 들어온다. 온타리오주의 평균 가족 수는 2.9명이나 토론토는 2.5명이니 평균 7만 4,000채가 필요하게 된다. 매년 평균 6만5,000채의 주택이 지어지는 데, 그 중 42% 정도인 2만7,300채는 고층콘도 가 차지하고, 그 중에 적게는 80%인 2만1,840 채가 투자자가 구매한 콘도 유닛이니 매년 공 급되는 자가주택은 약 4만3,160채 정도라고 볼 수 있어, 매년 3만840채 정도가 부족하다는 결 론에 이른다. 이는 매년 7만7,100명이 살 집이 없다는 뜻이다. 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1

<표 - 1>

victorcga@hotmail.com

(서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

<표 - 2>

E12

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여행칼럼

May 27, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc)

말 달리자! 많은 분들이 알래스카는 춥고 겨울만 있다 고 생각을 많이 하십니다. 알래스카도 사계절 이 있으며 , 5월부터는 백야가 시작이 되어 하 루 종일 태양을 마주 할 수 있습니다. 그러다 보니, 시간 개념이 사라져 자칫 여행을 오셔서 주야장천 돌아다니다가 피로가 쌓이기도 합니 다. 백야를 잘만 활용을 하면 , 시간을 알차게 이용을 해서 많은 곳을 여행할 수 있으며 다양 한 즐길거리와 볼거리를 만나 볼 수 있습니다. 알래스카에도 말 농장이 많습니다. 겨울에

는 말을 맡기는 곳도 여러 곳 있으며, 말을 타 고 산책을 즐기는 이들을 많이 만나 볼 수 있 습니다. 또한, 승마대회도 백야를 이용해 곳곳 에서 치러지고 있는데 오늘은 그 현장을 찾아 보았습니다. 그리고, 이제 곧, 연어낚시 시즌이 다가와 강태공들이 분주합니다. 그럼 다 같이 가 보도록 할까요. 저는 말이라고는 제주도에서 체험해본 경 험밖에 없는데 말을 굳이 타고 싶은 욕구는 없 는 편입니다. 말을 타면 그 높이가 보는 건 우 스워도 올라가면 상당히 높습니다. 살짝 겁이 나기도 합니다. 재미난건, 승마대회가 열리기 한참 전 미리 RV를 몰고 나와 휴가를 즐기며 승마대회에 참가를 한다는 겁니다, 온 가족이 휴가를 내서 백야를 즐기며 승마대회에 참가 하는 모습이 다른 승마대회와 다른 점이 아닌 가 합니다. 한국에서는 예전에 말 때문에 뇌물

로 얼룩진 사례들이 있었는데 , 여기서는 그런 일들은 절대 벌어지지 않아 얼마나 다행인지 모릅니다. 과천 경마장에서 인생을 걸고 노는 이들도 참 많은데, 무엇이든지 적당히가 제일 좋은 것 같습니다. 종교를 비롯해 뭐든지 적당 히가 제일 좋지 않나요?전통적인 알래스카 말 들은 다소 다릅니다. 털도 길고 발목을 보면 , 상당히 튼튼합니다. 추운 겨울을 이겨 내야 하 니 자연스럽게 털들이 길더군요. 말들이 상당 히 예민합니다. 지난번, 아르바이트로 말을 돌 보는 아가씨가 있었는데 만만하게 보고 말을 안 듣더군요. 기세 싸움에서 밀리면, 말은 말을 안 듣는답니다..ㅎㅎ 지금 출전하는 이들은 학 생들입니다. 학생부 승마대회인지라 말들이 크 게 무리를 하지는 않는 것 같습니다. 말들이 다들 이쁘네요. RV에 말을 싣는 트 레일러를 달고 와서 거의 한 달을 여기서 묵는 것 같더군요. 승용차로는 장도 보고, 부근에 관 광지를 둘러보기도 합니다. 이 말은 백마네요. 백마 탄 왕자님이 아니라 공주님이네요. 지난 번 만났던 아가씨가 말을 타다가 다리가 부러 져 기브스를 한 걸 보고 나서는 승마에 대한 욕 구가 사라졌습니다. 무서워라~ 왕연어입니다. 20분에서 30분간 연어와 씨 름을 하다가 건져 올리면 마치, 세상을 다 가 진 것 같은 기분이 듭니다. 이 기분은 경험하지

Alaska 블로거

못한 사람은 절대 이해를 하지 못한답니다. 저 도 왕연어를 낚아 올려 봤기에 저 기분을 십분 이해합니다. 그리고, 축하도 해줍니다. 저거 한 마리 잡으면 온 가족이 연어 파티를 하게 되는 데, 연어 중에서 알래스카 왕연어가 맛이 좋습 니다. 저는 개인적으로 Red Salmon을 좋아해 서 즐겨 먹습니다. 연어 낚시를 하는데 , 곰이 나타나는 곳은 정해져 있습니다. 그래서, 곰을 보고 싶으면 강태공에게 물어보면 됩니다. 도 시 어부에서 와서 연어 낚시를 하다가 곰을 발 견한 곳이 바로 Russian River입니다. 이곳은 흔하게 곰 가족을 만날 수 있습니다. 그 외에 도 많습니다. 저도 수시로 연어 낚시철에 올리고는 하는 데, Fish&Game 공무원이 수시로 곰이 출몰하 는 곳에 팻말을 저렇게 설치합니다. 사고를 미 연에 방지를 하는데, 사실 곰이 연어 고기가 맛 있지 사람고기는 맛이 없어 좋아하지 않습니 다. 그리고, 연어가 출몰 하는 곳에서는 공동관 리구역이라 사람에게 흥미를 갖지 않습니다. 풍족하게 배가 부르 니 , 오직 연어 맛만 기 억을 합니다. " 연어가 끝내준다니깐요 "

여행 칼럼

Moose 와 상황버섯 알래스칸이라면 누구나 집에 총기류가 두 어 정씩은 필수로 있습니다. 연어 낚시나 캠핑 을 할 때, 그리고 상황버섯과 차가버섯을 채취 하려고 숲을 들어설 면 총기류가 필수입니다. 곰들을 비롯해 야생동물들이 동면에서 깨 어나 기나긴 굶주림을 벗어나 먹이 활동을 분 주하게 할 시기이기 때문입니다. 오늘은 자작 나무 숲을 찾아가 보았습니다.만년설이 있는 풍경과 자작나무 숲 그리고 무스와 상황버섯 을 소개합니다. 만년설이 쌓인 산을 보면서 운전하는 재미 아시나요? 해보지 않으셨다면 상상에 맡깁니 다..ㅎㅎ 참! 사진에 ALASKAKIM.COM이라고 쓰여 있는 건 제 도메인입니다. 이 도메인 보시 고 자꾸 남의 사진 퍼 왔다고 하시는 분이 너 무 많으시네요. 외국영화를 보면 차를 모텔 문 앞에 세워놓 고 숙박하는장면이 나오고는 하는데 바로 이 모텔이 그런 곳인데 이제는 문을 닫고 영업을 하지 않고 있네요. H 자에 간판이 바람에 떨어 지고 I 자만 남았네요. 화산지대에 자작나무가

제일 잘 자랍니다. 그래서인지 알래스카에는 자작나무와 가문비나무가 주종을 이룹니다. 운전하면서 찍은 사진이라 좀 날렸네요. 굽 이 굽이돌면서 나타나는 설산은 정말 매력만 점입니다. 머리를 쑥 내민 나무들이 바로 가문 비나무입니다. 가문비나무들이 중간중간 있어 야 차가버섯이 많이 자라고 있습니다. 점심시 간이라 잠시 햄버거를 하나 사들고 해결을 했 습니다. 햄버거집에는 직원들이 자주 바뀌어도 운영이 가능한 게 정말 분업화되어있어 매뉴얼 대로만 하면 10분이면 숙달이 될 수 있어 금방 적응을 할 수 있습니다. 그런데 재미난 사실 하나, 한국에서는 은행 원이 각광을 받는 직업 중 하나지만, 미국에서 의 은행원은 마트의 캐셔와 같은 직업군입니 다. 참 재미나지요? 엄청 튼실한 상황버섯입니다. 그런데, 여기 서는 저 정도는 눈에 들어오지 않아 잘 따지 않습니다. 최소 100년 정도 되는 상황버섯만 을 채취합니다. 내 몸을 지키기 위해서 권총 은 필수입니다. 군대에서 쏘았던 총보다 미국 에 와서 쏴본 총알이 더 많은 것 같네 요. 다양한 총기류를 처음 보았을 때, 엄청 떨렸는데 이제는 숙달된 저격병 이 된 것 같습니다. 아니나 다를까 곰의 배설물을 발견 했습니다. 지나간 지 얼마 되지 않았네 요. 그런데, 이 사실 아시나요? 곰은 시 끄러운 소리를 싫어합니다. 행여 사람 소리가 들리면 미리 저만치 도망을 간

답니다. 달리기 선수라 금방 사라집니다. 곰을 촬영하기 위해 곰이 다니는 길을 걷다가 만났 는데, 카메라 셔터 소리에 부리나케 도망을 가 더군요. 단, 새끼를 데리고 있는 곰은 무조건 피해야 합니다. 역시, 이 정도 상황버섯은 그냥 스쳐 지나갑 니다. 상황버섯이 군락을 이루고 있네요. 상황 버섯보다는 차가버섯을 채취 해기 위해서 들 렀습니다. 어김없이 나타나는 무스입니다.제가 알래 스카를 좋아하는 이유가 바로 뱀이 없기 때문 입니다. 저는 뱀이 가장 무섭더라고요. 미국에 는 Garden Snake라고 해서 정원마다 뱀들이 많이 삽니다. 독성은 별로 없는 거라 크게 문제 는 없는데 무섭기는 매한가지입니다. 알래스카에는 바퀴벌레와 뱀이 없답니다. 물론, 여행가방이나 이민 가방에 바퀴벌레가 묻어오는 경우가 종종 있긴 합니다. 그러나, 알래스카에서는 잘 버티지 못하고 죽는데 그 이유는 땅을 파면 깊숙이 얼어있기 때문입니다. 그래서, 다들 동토의 땅이라고 하 지요. 뱀이 땅을 파고 들어가 동면을 하면 바로

얼어 죽는답니다. 뱀이 살지 않으니 아무리 깊 은 숲 속이라도 거침없이 들어갈 수 있습니다. 이점이 너무나 좋은 것 같습니다. "알래스카는 젖과 꿀이 흐르는 땅"입니다.

교민 게시판

May 27, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 다. 주변에서 RESP 들어야 한다 RRSP들어야 한다 여 러가지 정보는 많지만 정작 이 두개의 계좌가 무엇 이며, 어떻게 운영되고 활용 되는지에 대해서는 다 들 조금씩 정보가 다르고, 정보를 찾아봐도 영어로 되어 있어 잘 이해되지 않는 부분도 있는 것 같습 니다. 따라서, 파이낸셜 어드바이저를 모시고 RESP 와 RRSP에 대해 들어보는 시간을 마련했습니다. RESP & RRSP 두 계좌에 대한 기본 지식부터, 나 와 자녀의 노후와 교육을 위한 저축 목표 설정 그리 고 그 목표를 달성하기 위한 계획, 더 나아가 RESP 와 RRSP를 위한 투자 전략까지 한국어로 이해하기 쉽게 알려드립니다. RESP나 RRSP에 대해 알고 싶으셨거나, 질문이 있 는데 물어볼 데가 없으셨던 분들 또는 내가 제대로 하고 있는지 알고 싶으셨던 분들께는 좋은 기회이 니, 서둘러 신청해주세요.

[석세스 코퀴틀람 핸더슨 몰 서비스 센터 설 명회 안내] 일시: 2022년 6월 10일 금요일 10am - 12pm 장소: 온라인 줌 미팅 스피커: 파이낸셜 어드바이저 주제 및 내용: RESP와 RRSP 알아보기 RESP & RRSP는 무엇인가? 저축 목표 이해하기 저축 목표를 달성하기 위한 계획짜기 RESP & RRSP를 위한 투자 전략 질의 응답 플라이어를 보시고 관심 있으신 분들의 많은 신청 을 바랍니다. 영주권자, Live-in 케어기버, 협약난민분들께서만 참여가 가능합니다. 선착순 마감 예정이니 서둘러

등록해주세요. (*시민권자, 워크퍼밋 이신분들은 ahhae.cho@success.bc.ca로 문의 바랍니다) 온라인 신청 링크: https://bit.ly/3smKORJ (플라이 어 QR 코드 스캔도 가능합니다) 등록을 하신 분들에게는 정보 확인(영주권번호 및 생년월일 수집)을 위해 전화를 드릴 예정이니, 영주 권 카드를 준비해주시기 바랍니다. 설명회 줌 링크는 등록 컨펌 후, 이메일로 보내 드 립니다. 그 외 신청 및 문의 사항은 ahhae.cho@success. bc.ca 또는 604-330-8040 (월화목금9am-5pm) 으로 전화주시면 안내 드리겠습니다. 감사합니다.

[홍보]2022 평화통일골든벨 밴쿠버 대회 2022 평화통일골든벨 밴쿠버 대회 - 2022년 5월 28일 (토) 오후 3시 / 캘거리 에드먼 튼 시간 오후 4시 - 밴쿠버 한인회관 - 참가대상: 중. 고등학생 - 신청: 구글 Form https://forms.gle/j3hDxWuKfvSetSHd9 - 수상내역 최우수상 1명: 상금 $500, 북미결승전 진출권 우수상 1명: 상금 $300, 북미결승전 진출권 장려상 3명: 상금 $150.00 -민주평화통일 자문회의 밴쿠버 협의회 - 출제예상문제 200문항 전체 (한글+ 영문 ), 문의 주시면 바로 보내드리겠습니다. 감사합니다

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[홍보]온라인 차세대 예술제 2022 온라인 차세대 예술제 차세대 한인들의 예술적 기량을 증진하고 교민사회 문화예술향상을 위해 온라인 차세대 예술제를 개최하니, 공연예술에 재 능이 있는 차세대들의 많은 참가를 바랍니다. 목적 : 노래, 악기연주, 무용 증 공연 예술방면에 재 능 있는 차세대를 발굴하여 그 재능을 북돋우고 향 후 공연봉사를 통해 교민사회의 화합과 문화예술 향상에 기여하고자 하는데 그 목적이 있음. 참가분야 노래(가곡 및 가요), 악기연주 (모든 악기), 무용 (고전 및 현대무용) 참가요령 1)참가대상 별, 분야별 개인 및 그룹(6명이내)참여 2)참가자는 2022년 6월 15일(수요일)까지 5분 이 내의 작품 동영상을 촬영하여 참가자정보(성명,전 화번호, 이메일 주소, 생년월일 등)와 함께 이메일 (kessc2013@gmail.com)|,로 전송할 것, 유튜부채 널 "늘푸른KTV"참조. 3)참가작품 수는 개인 및 그룹별 1편에 한함 4)참가작품 동영상 중 10편을 선정하여 소정의 출 연료(개인$100, 그룹$200)지급 5)선정된 동영상 출연자는 7월 중 무대공연으로 개 최 예정인 '늘푸른 청소년 예술제'에 참가할 기회를 가짐 참가대상 청소년(18세 미만)및 청장년(19세-39세) 차세대 문의 캐나다 한인 늘푸른 장년회 604-435-7913 kes-

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도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 604-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트 H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 아토즈 컴퓨터 알텍 컴퓨터 에이 플러스 에이스 컴퓨터 프라임 컴(주) A-Link 컴퓨터 INK TANK 마이더슨 컴퓨터 출장수리 보텍 컴퓨터 비씨긱스 컴퓨터 싸이넷 컴퓨터 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 써리 컴퓨터 수리 엠모트(Web Design) 엠아이티컴퓨터 조이컴 컴퓨터박사 컴두리시스템 한글과 컴퓨터 효성 컴퓨터 A&G 리페어 A-Link Future IT FIX COM MY PC 911

604-588-3613 604-437-8771 604-939-1238 604-522-8009 604-421-1830 604-288-5531 604-468-0006 604-900-2886 604-812-5580 604-716-9579 604-628-7905 604-603-0450 604-569-3833 604-569-3433 778-709-1200 604-294-9779 604-676-1744 604-725-0800 604-346-1864 778-384-2354 604-805-7817 604-853-1853 778-887-5523 604-468-0006 604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

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학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622

비젼아카데미 서울아카데미 성문학원(노스밴)

604-580-5851 604-438-1112 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222

VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158 604-817-5441 604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234

곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277