809 by Korean Real Estate Weekly

Kind Professional Realtor & Rental Property Manager "신속 정확한 정보, 고품질 서비스와 조언을 통해 고객에게 최선의 결과를!"

주택 모기지 전문

Doewon Song

하다현 부장

송도원 전문 분야(Residential Property): 기존 주택 판매&구매, 신규 분양, 전매

AGATHA HA

604 505 7738

604.862.2634 tsong888@hotmail.com

Vol. 16, No. 809

Fri May

6 2022

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

Queen of Presale 로즈 김

광역 밴쿠버 주택시장 속에는

거래량, 집값 ‘엇박자’

ROSE KIM 604.441.2338

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

양민수 대표 변호사

604-437-9909

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 “프레이저 밸리시장, 2년만에 주택 거래 뚝…” BC주, 신규 이민자 정착 지원에 1500만불

Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

“주택장만에 작년보다 10만불 더 쓴다…”

“치솟는 이자율 주택시장 게임-체인저 등장…”

밴쿠버 시 빈집세, 2023년 5% 인상

“3월 하락세 ‘시장 냉각’ 징조인지는 지켜봐야” BC주, 인종혐오 범죄 근절 위한 법안 발의

‘묻지마 범죄’ 기승…10대 용의자, ‘증기시계’ 훼손 캐나다 익스프레스 엔트리 7월부터 재개

OPEN HOUSE

BC 부동산을 '한 눈에'

신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

허중구 부동산 604-377-9080

www.eugeneoh.ca Brenda Kim

604.716.7895

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 이민 30년의 실전 경험

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

PRESENTATION CENTRE

1 베드룸 & 덴 - 3 베드룸 홈 $600,000 ’S 부터 시작

PRECIDIABYLEDMAC.COM 604.422.0080

CAMERON ST LO U

HW Y

WHITING WAY

COTTONWOOD AVE

PRECIDIA

AUSTIN AVE NORTH RD

PRESENTATION CENTRE: #150 - 3355 NORTH RD, BURNABY

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

최고의 가치를 창조하는 “ 테드 조 부동산 그룹” 오랜 경험의 노하우와 토탈 솔루션으로 최고의 가치를 창조하기 위해

테드 조 부동산 그룹 으로 다시 태어 났습니다 신규분양 주택 매매 비즈니스 매매 커머셜 매매 부동산 투자상담

사전 예약 접수 중 ! Park & Maven

604.440.5726 MINORU Square 리치몬드

Top 1% President’s Club in Great Vancouver(2016, 2017, 2018, 2019, 2020. & 2021) MILLION DOLLAR

Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년) 2017

2018

2019

2020

2020 2021

매매 효과를 극대화 하기 위한 터치업과 스테이징 무료 제공 은행 융자 소개 및 부동산 투자 전략 상담 구매후 렌트를 원하시면 렌트 서비스 무료 제공

Best practice 를 통해 최고의 가치 창출을 추구합니다.

House $1,899,000

Townhouse $1,248,000

5425 CANDLEWYCK Wynd in Delta

19 241 PARKSIDE Drive in Port Moody

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Inside this Issue Vol.16, No.809 | Friday, May 6 2022

ARTICLES

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Admin Erica Kim

info@koreanrew.com

06 광역 밴쿠버 주택시장 속에는 거래량, 집값 ‘엇박자’ 07 “프레이저 밸리시장, 2년만에 주택 거래 뚝…” / BC주, 신규 이민자 정착 지원에 1500만불 08 전국 홈바이어들 “주택장만에 작년보다 10만불 더 쓴다…” 09 “치솟는 이자율 주택시장 게임-체인저 등장…” / 밴쿠버 시 빈집세, 2023년 5% 인상 10 “3월 하락세 ‘시장 냉각’ 징조인지는 지켜봐야” 12 커뮤니티 BC주, 인종혐오 범죄 근절 위한 법안 발의 / ‘묻지마 범죄’ 기승…10대 용의자, ‘증기시계’ 훼손 13 캐나다 익스프레스 엔트리 7월부터 재개 / “상습 위반자, 휴대전화까지 압수해야…” 17 밴쿠버 시, 범죄 방지 해결 위해 CCTV 추가 논의 / 밴쿠버 국제공항, 승객들에게 3시간 일찍 도착 촉구 18 올해 밴쿠버 시에서 승인한 신규주택은 / WALK-IN 클리닉에서 대기시간이 가장 긴 주는? 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

NEWS

Address : 2189 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3R9 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

Korean Real Estate Weekly is published weekly. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and columns and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of Korean Real Estate Weekly Ltd

Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

Korean Real Estate Weekly Ltd A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량 지역

2021

2022말

2023말

Victoria

9,514 18% 10,730 18.5% 431 3.6% 44,884 42% 26,546 40.7% 4,799 37.3% 3,746 23.1% 14,202 25% 538 62% 3,992 14.7% 5,495 28.6% 124,877 32.8%

7,800 -18% 8,500 -20.8% 400 -7.2% 37,800 -15.8% 21,500 -19% 3,800 -20.8% 3,100 -17.2% 11,900 -16.2% 450 -16.4% 3,200 -19.8% 4,800 -12.6% 103,250 -17.3%

7,400 -5.1% 7,900 -7.1% 300 -25% 32,500 -14% 18,000 -16.3% 3,000 -21.1% 2,800 -9.7% 10,800 -9.2% 400 -11.1% 2,800 -12.5% 4,300 -10.4% 90,200 -12.6%

Vancouver Island Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

2021 Q1F

2022

Q2F Q3F

Q4F

2022말

2023말

Victoria

906,404 16.5% 664,149 25,1% 519,928 23.6% 1,188,693 11.5% 1,013,855 22.7% 728,146 26.2% 559,595 22% 701,416 19.6% 284,524 10.2% 450,466 17.3% 384,661 15.5% 927,800 18.7%

1,010,000 11.4% 725,000 9.2% 560,000 7.7% 1,285,000 8.1% 1,090,000 7.5% 805,000 10.6% 630,000 12.6% 750,000 6.9% 300,000 5.4% 508,000 12.8% 400,000 4% 1,006,200 8.5%

1,035,000 2.5% 735,000 1.4% 575,000 2.7% 1,320,000 2.7% 1,150,000 5.5% 835,000 3.7% 650,000 3.2% 765,000 2% 307,000 2.3% 525,000 3.3% 415,000 3.8% 1,033,300 2.7%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

210.558

184.693

어제

209.329

183.489

199.715

177.021

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

한달 전

192.688

170.925

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

155.315

129.950

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 1.5%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 2.9%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.9%

5.1%

교통 전월비 전년비

2021

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

5월 5일 기준

1.4%

에너지 전월비 전년비 3.1%

1.3%

2.5%

23.1%

3.3%

주거비 전월비 전년비 0.5%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.2% 2.1%

6.2%

전월비 전년비 1.5%

7.2%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.5%

4.8%

31.7% 전월비 전년비

1.9%

0.3% 서비스

3.4%

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

광역 밴쿠버 주택시장 속에는

거래량, 집값 ‘엇박자’ 거래량 전년대비 무려 34% 감소에도 집값 18%나 올라 액티브 리스팅 대비 세일즈 비율 36%...타운홈도 47.1% 수많은 전문가들의 예상대로 광역 밴쿠버 거래 활동이 조금씩 줄어들고 있다. 그러나 역 사적 거래활동 측면에서 본다면 오히려 전형적 시즌 평균 수준으로 회복하고 있다는 평가가 더욱 어울린다. 다만 거래량 감소에도 가격 상 승세는 꾸준하게 이어져 기본적 경제 원칙에서 크게 벗어난 현상은 계속됐다. 그만큼 공급이 시장의 흐름을 크게 좌우하고 있는 형국이다. 광역 밴쿠버 부동산협회에서는 4월 거래량 과 집값이 엇박자를 보이는 ‘두 얼굴’이 그려졌 다. 최근 한 달 동안 거래된 주택은 3232채를 기록하면서 작년 이맘때 4908채와 비교할 때 무려 34.1%나 줄었다. 한 달 전 4344채와 비교 할 때도 25.6%나 줄어든 상황이다. 팬데믹 시 즌을 제외한다면 광역 밴쿠버 주택 시장에서 는 봄철 신호탄을 쏘는 3월 이후 시장 거래량 은 비교적 상승곡선을 그리기 마련이다. 하지 만 올해는 예년과 다른 트렌드를 보여주는 상 황이다. 다만 10년간 4월 평균과 비교한다면 여 전히 1.5% 정도 높은 수준이다.

주택 가격은 또 다른 모습을 보여주고 있다. 한마디로 광역 밴쿠버 시장에서는 ‘거래량’과 ‘ 주택가격’이 따로 노는 ‘두 얼굴’을 보여주는 셈 이다. MLS를 기준으로 하는 주택 가격은 전체 적으로 137만 4500달러를 기록했다. 작년 이 맘때보다 18.9% 늘었다. 특히 한 달 전인 3월보 다도 1%나 올랐다. 비록 전월대비 집값 상승세 는 이전과 비교할 때 무척 둔화된 모습이지만 여전한 상승곡선을 이어갔다. 단독주택은 한 달 동안 962채가 거래, 전년 대비 41.9% 줄었다. 그렇지만 벤치마크 가격은 213만 9200달러를 기록하면서 무려 20.8%나 올랐다. 한 달 전과 비교하더라도 1% 상승세를 이어갔다. 아파트는 한 달 동안 1692채 가 거래, 전년대 비 26.1% 줄었 다. 벤치마크 가 격은 84만 4700

달러를 기록하면서 전년대비 16%, 전월대비 1.1% 올랐다. 타운홈은 한 달 동안 578채가 거 래, 전년대비 40% 줄었다. 그렇지만 벤치마크 값은 115만 500달러를 기록, 전년대비 25%, 전월대비 1.1% 상승했다. 이 같은 결과 속에서 더욱 주목 해야 할 사안은 바로 시장 공급이다. 한 달 동안 협회에 접수된 신규 물량 은 6107채를 기록하면서 작년 이맘때 보다 23.1% 줄었다. 한 달 전보다도 8.5% 정도 줄어든 수준이다. 이로써 전체 MLS 매물 물량은 8796채를 기 록하면서 전년대비 14.1% 줄었다. 작

년에는 1만 245채를 기록하면서 1만 유닛을 넘 어섰다. 다만 한 달 전과 비교한다면 15.3% 정 도 늘어난 수준이다. 이와 관련, 대니얼 존 회장은 “이자율이 오 르고 전체 인벤토리가 이번달에 증가하면서 로컬 리얼터들과 함께 일하는 게 더욱 중요해 졌다”면서 “지난 두 달 동안 우리는 주택 거 래가 기록적 수준에서 조금씩 둔해지는 모습 을 목격했다. 여전히 규모는 적지만 주택 거래 가 전통적 속도로 회복하고 있어서 바이어들 에게 좀더 결정할 시간을 제공하고 있다”고 설 명했다. 한편 액티브 리스팅 대비 세일즈 규모는 시 장 전반적으로 36.7%인 가운데 다독주택은 25.3%, 타운홈은 47.1%, 콘도는 45%로 나타났 다. 시장에서는 이 수치가 20% 이상을 수 개월 이어나갈 때 가격 상승 압력이 발생하게 된다. <사진=광역 밴쿠버 부동산협회 제공>

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jan-22

Housing Affordability Stands

Jan-21

단독주택 Single-family detached

13,220

17,121

14,313

11,810 27.0%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-21

Oct-20

3.1

3.2

1,167

1,125

28.8%

99.7% 36.5% 28.2%

54.6%

83.1% 46.0%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jan-22

Jan-21

2,726

2,560

1,922

2,472

Condominium apartment

17.6% 15.8%

Oct-21

Oct-20

1.4

2.4

41.4% 18.7% 15.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,566

1,515

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

39.7%

24.7%

35.1%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

May 6 , 2022

“프레이저 밸리시장, 2년만에 주택 거래 뚝…” 월 거래량 전년대비 45% 줄어…“10년 평균도 밑돌아” 오래간만에 프레이저 밸리의 시장 거래량 이 장기 평균보다 떨어지는 현상을 보였다. 팬 데믹 이후 급격한 상승세만 경험했던 지난 2년 을 뒤돌아 볼 때 갑작스러운 둔화 현상으로 받 아 들여져 그 배경에도 관심이 쏠린다. 프레이저 밸리 부동산협회는 “부동산 거래 량이 4월 전월대비 35% 이상 줄었다. 여전히 수치만 놓고 보면 지난 10년 동안 6번째 높은 수준이지만 월간 실적 비교에서는 2020년 이 후 2년 만에 처음으로 10년 평균 밑으로 떨어 졌다”고 평가했다. 이 보고서에 따르면 4월 한 달 동안 거래된 주택은 1637채를 기록하면서 전년대비 45.7%

줄었다. 한 달 전보다도 36.6% 감소했다. 산드 라 벤즈 회장은 “우리는 일반적으로 매년 이맘 때마다 휘몰아치듯 급격한 거래 활동 을 보아왔다. 하지만 지금까지는 그렇 지 않은 현상이 벌어지고 있다. 여전히 이 같은 트렌드가 어떻게 이어질지 판 단하기에는 너무 이르지만 거래량 둔 화와 액티브 리스팅 증가를 고려할 때, 시장의 균형회복에 도움이 될 전망이 다”고 설명했다. 한 달 동안 협회에 접수된 신규 리스팅은 3622채를 기록, 전년대비 27.8% 줄었고, 전월대비 20.9% 하락

했다. 전체 인벤토리 수준은 5387채를 기록 하면서 지난 3월보다는 14.6% 정도 많아졌다. 집값을 보면, 단독주택은 173만 1000달러 를 기록, 전월대비 0.2%, 전년대비 33.8% 올

BC주, 신규 이민자 정착 지원에 1500만불 앞으로 BC주에 도착하는 신규 이민자들은 이전보다 좀더 나은 서 비스를 제공받을 것으로 기대된다. 특히 노동시장 서비스와 각종 트라 우마 카운셀링 접근성이 개선될 전 망이다. BC주는 최근 신규 이민자를 위 한 정착 지원을 위해 1500만 달러 를 지원한다고 공식 발표했다. 관련

기관이 서로 협력, 커뮤니티와 연결을 도와준 다는 게 핵심 전략이다. 나단 쿨렌 BC주 시정 업무담당 장관은 “BC 정착 분야는 난민과 신 규 이민자를 지원하기 위해 꾸준하게 개선되 고 있다”면서 “1500만 달러를 지원 신규 이 민자들이 손쉽게 새 커뮤니티에 녹아 들어갈 수 있도록 하겠다”고 설명했다. 현재 책정된 예산은 향후 2년 동안 분산 지원된다. 우선 1200만 달러가 정착과 통합

랐다. 타운홈은 90만 2500달러를 기록하면서 전월대비 1.8%, 전년대비 38.3%를 기록했다. 아파트 값은 64만 9500달러를 기록, 전월대비 1%, 전년대비 35.6% 상승했다.

서비스 프로그램에, 100만 달러가 난민 정착 준비 펀드에, 또 다른 100만 달러가 커뮤니티 문화 조직 등에 지원된다. 케이티 크록커 다문화사회연맹의 CEO는 “이 같은 재원 충원은 난민들과 우크라이나 인 다른 신규 이민자들이 우리 BC주에 정 착하는 데 있어 좀더 환영해줄 수 있는 커뮤 니티 분위기를 만들어 나갈 것이다”고 취지 를 밝혔다. 정부는 또 우크라이나 난민을 지 원하기 위한 별도 웹사이트(gov.bc.ca/WelcomingUkraine)도 개설했다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 브렌트우드 신규 콘도 분양 안내

SOLD

버나비 브렌트우드 콘도 $907,000

버나비 브렌트우드 Solo 4 신규 분양 콘도 $1,134,900

버나비 브랜트우드 콘도 $608,000

SOLD

버나비 브랜트우드 콘도 $640,000

버나비 로히드 콘도 $523,500

코퀴틀람 웨스트 콘도 (Hensley) $763,000

랭리 분양 타운홈(Skylark) $855,800

방1 개, 덴, 화장실 1개 길모어 전철역 인접, 쇼핑몰 인접

1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접

2배드 콘도 867 sq.ft Cressy사가 지은 신규 콘도 9월말 입주예정

1,820 sq.ft 방4개, 화장실 4개 랭리 이벤트 센터 인근

945 sq.ft 방2개, 화장실 2개 길모어 전철역 인접 전망 좋은 콘도

랭리 윌로비 하이츠 타운홈 $949,000 Yokson Creek South 1,630 sq.ft, 방 4개 화장실 2. 5 개 잘 관리된 타운홈

방2개, 화장실 2개 897 sq.ft 2027년 완공 예정

635sq.ft , 1 베드 콘도 넓은 거실, 넓은 파티오 길모어 전철역 인접

1. 어메이징 브랜트우드 타워 5 1 베드 : 564.sq.ft 70만불 중반 부터 2 베드 : 723 sq.ft - 930 sq.ft 80만불 후반 부터 3 베드 : 1075 sq,ft 100만불 중반 부터 2. Solo 4 1 베드 + 덴 : 612 sq.ft - 632 sq.ft 70만불 중반 부터 2 베드 : 864 sq.ft 90만불 후반부터 2 베드 + 덴 : 879 sq.ft 90만불 후반 부터 3. Oasis 1 베드 : 560 sqft 70만불 초반 부터 2 베드 : 759 sq.ft - 901 sq.ft 90만불 후반 부터 3 베드 : 972 sq.ft 120만불 후반 부터

604.209.9856

<사진=BC주 제공>

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

전국 홈바이어들

“주택장만에 작년보다 10만불 더 쓴다…” 전국 평균 58만 8천불, 전년대비 26%...BC주는 76만 달러로 68%, “집장만 지출 늘린다”…집값 상승, 임금 인상 등이 이유 3명중 1명 이상은 다운페이먼트 10% 이하…가족 도움도 받아 전국 주택시장에서 팬데믹 기간 동안 동시 에 나타난 공통적 특징이라면 바로 ‘대도시 탈 출’이었다. 그만큼 좀더 넓은 생활 공간과 업무 공간을 함께 갖춘 장소를 찾아 수많은 주민들 이 광역 도시 외곽지역으로 뻗어 나갔다. 그런 데 최근 BMO 분석에 따르면 이 같은 움직임에 큰 변화가 생기고 있다.

이 보고서는 “캐나다 홈바이어들이 사무실 로 발길을 옮기면서 대도시 탈출이 둔해지고 있다”고 분석했다. 최신 주택시장 조사 결과에 따르면 주거비용 상승과 인플레이션에도 불구 하고 주택 구매에 대한 관심은 지난해부터 5% 나 더 늘어난 것으로 파악되고 있다. 대도시는 여전히 가장 인기 있는 주거희망 지역이었다.

수익형 스트라타 Unit $998,000

안도현 Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986 ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 2018, 2019, 2020, 2021 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

^23-5725 Vedder Rd, Chiilliwack ^현재 오랫동안 일식점 운영하며 안정적인 세입자. ^칠리왁 신시가지 근처 사람많이 붐비는 Vedder Village Centre 스트립몰내에 A&W, Dairy Queen 입점하여 다양한 고객 왕래 많은곳. ^1,207 Sf, 월 $2,564 ( Net) + ATriple Rent ( 모두포함) ed List Jsut

Bottle Depot ( Confidential )

$970,000 ^벤쿠버에서 40분 정도거리,

지역독점, 저렴한 렌트비와 낮은 인건비로 NOI 극대화 ^Retail Space 2,700 Sf + Mezzanine (Office) 300 Sf ^월 Gross Rent : $4,973.40 (GST, Triple net , 모두포함) ^인건비 합계 : about 월 $6,500 기타 자세한 내용은 직접 문의바랍니다

Royal Paciﬁc Realty

반면 도시에서 멀리 벗어나고 싶다는 생각은 올해 크게 줄었다. BMO의 로버트 캐비시치 경제학자는 “시장 조건들이 매우 빨리 변하고 있다”면서 “우리는 좀더 균형 잡힌 시장 여건을 조만간 보게 될 것 이다. 뱅크 오브 캐나다도 이자율을 올해 나머 지 기간 동안 조금 더 올릴 것으로 보여진다. 이 조치가 주택 장만 여건에 영향을 주겠고 시 장 열기를 줄일 것으로 기대된다. 장기적으로 는 경제적 근간이 매우 탄탄하게 유지된다. 일 자리 시장과 인구통계적 지원을 받고 있기 때 문”이라고 설명했다. 전국 주민들이 생각하는 주택 구매에 대한 금액도 전년대비 10만 달러나 더 늘었다. 약 26%에 이른다. 평균적으로 보면, 전국에서 약 58만 8000달러 수준이다. 지난 2021년, 2022 년 사이 신규 주택에 지출하는 평균 금액에 서도 차이를 보면 더욱 뚜렷하다. 예를 들어, BC주의 경우에는 2021년 64만 5000달러에 서 2022년 76만 8000달러로, 앨버타는 39만 7000달러에서 올해 42만 8000달러로, 중부 대 평원은 31만 달러에서 40만 1000달러가 된다.

상업용 상가 $1,499,000

방갈로 모텔 $2,490,000 Share ( $2,250,000 )

^22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge ^중심상업 용지로 목좋은곳 ^대지 5513 SF / 건물 2,200 SF ^안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

Van. Island 관광객 왕래 많은곳 총 면적 - 3.5 Acres 17 캐빈 스타일 홈 - 새롭게 reno 한 거 포함해서 모두훌륭한 conditions. 오너 거주 Main Bldg. - 4 bed & Den , 2 bath , 2,500 Sf 매출관련 인컴은 직접 문의 바랍니다

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 스트라타 $1,655,000

D L O S

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

상업용 스트라타 $1,333,000

D L O S

^최근 신축된 상업용 건물 ^9639 137A St, Surrey ^AAA Tenant 장기 임대중 ^2,100 Sf ^렌탈 인컴 좋은곳

상업용 Warehouse + Office $1,158,850

D L O S

^최근 신축된 모던 건물 ^13737 96Ave, Surrey ^AAA Tenant 입주 ^1,686 Sf, 렌탈인컴 높은곳

^새로 신축한 M Zoning & 2nd floor Office ^3,010 Sf

Coquitlam 812 Robinson St $1,915,000

Coquitlam 301- 555 Foster Ave $679,000

^대지: 8,885 Sf, 건물 : 4,443 Sf ^6 beds, 5 baths ^꾸준히 Update 되여 가치있는집 ^RT Zone 개발 Potential 높은지역

^2 beds/ 2baths / 1,000 Sf ^Mosaic 에서 현대식으로 디자인한 세련된 Apt

^950 Seaborne Ave, Port Coquitlam

캐나다 최대 도시인 온타리오에서는 작년 58 만 2000달러에서 올해 79만 달러로, 퀘벡은 37 만 4000달러에서 올해 45만 4000달러, 캐나다 동부 애틀랜틱 도시는 22만 3000달러에서 올 해 35만 5000달러가 된다. 주택 장만에 대한 주민들 의견을 보면, 68% 는 자신들이 원하는 주택 장만을 위해서는 구 매 금액에 변화를 줄 수 있다는 태도를 보였 다. 이 가운데 73%는 좀더 지출을 늘리겠다 는 의견이다. 가장 큰 이유는 집값 상승(55%) 이고 다음으로는 임금 인상(28%), 저축 증가 (27%) 등이었다. 게다가 55%의 다수 응답자들은 자신의 저 축 인상분 대부분을 주택 다운페이먼트에 사 용한다는 생각을 보였다. 홈바이어 52%는 다 운페이먼트를 늘려 주택에 좀더 투자하고 모 기지 금액도 늘린다고 대답했다. 특히 이 같은 응답자는 작년과 비교해도 무려 20%p나 늘었 다. 응답자 3명 가운데 1명 이상은 다운페이 먼트를 10% 미만으로 생각했다. 또 5명 가운 데 2명 이상은 가족의 도움으로 이를 마련한 다고 대답했다.

일식당 $298,000

D L O S

^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

상업용 스트립몰 $4,250,000

D L O S

^22372 Fraser Hwy, Langley. ^Fully Tenanted - 4 Retail unit + 3bds Apt.+ Subway, Sushi Res., 동물병원 ^대지 24,000 Sf, 건물 7,227 Sf, 주차대수 31

일식당 $1,280,000

D L O S

^Confidential ^ 휼륭히 Set Up 된 고품격 일식당으로 잘 알려진곳 ^ 일매출 $8,000~9,500 ^ 년 Net Income $480,000 ^ 추가자료 원하시면 전화 주세요 ^ 꼭 필요한분만 부탁드립니다

Retail Lease

d e s Lea

^Langley 200st & 86 Ave ^5,500 Sf, Retail Space ^현대식건물로 2020년 완공된건물

수익형 투자건물 $7,290,000

중식당 $339,000

^11909 224 st. 메이플릿지 Town Centre내 요지 ^개발 가능 C3 Zone 으로 장기투자로 최상 ^Cap Rate 4% 로 Triple A 세입자

^코퀴틀람 한인 많이 붐비는지역 ^Retail Space : 1,450 SF , 월 Gross rent $4,300 ( 모두포함 ) 좌석 50석 ^Full Kitchen 완비/ Walk in Cooler & Freezer (냉장, 냉동 완비) ^저렴한 렌트로 Chicken 전문점으로 활용하기 용이한곳

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

D L O S

^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

뉴스

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

“치솟는 이자율 주택시장 게임-체인저 등장…” RBC이코노믹스 시장 전망도 수정…올해 거래량 -13.4%로 집값은 올해 전년대비 8.1% 상승세 유지…내년중 -2.2%로 이자 1%p 인상…전국 월 페이먼트 315불, 밴쿠버 526불 에 대한 질문을 분석한 것. 이곳 경제 분석 보 고서는 “낮은 이자율이 수년 동안 수요를 키 웠고 수많은 캐나다인에게 홈오너의 문을 열 어 준 데다 업사이즈와 부동산 시장 투자 문호 도 개방했다”고 평가했다. 그렇지만 30년래 가 장 높은 인플레이션을 보이면서 뱅크 오브 캐 나다가 흐름을 바꾸기 위해 나서자 앞으로 이 자율 상승은 계속된다는 전망이다. 따라서 이 곳 경제학자들은 이자율이 시장의 게임체인저 가 될 것으로 판단하고 있는 상황. 세부 분석 내용을 보면, 먼저 높은 이자율 상승은 기정사실화 되고 있다. 다음으로 일단

캐나다의 이자율 인상은 모두가 인정하는 사실로 받아들여지고 있다. 치솟는 인플레이 션에 대한 우려에서 시작됐지만 집값 안정에 대한 기대심리도 깔려있는 상태다. 다만 일각 에서는 이자율 인상이 집값 냉각에 미치는 영 향에 아직까지 의심의 눈초리를 보내고 있는 상황도 벌어지고 있다. 그렇지만 최근 RBC이코노믹스는 “이자 율 인상이 캐나다 주택 시장에서 게임 체인저 (Game-Changer)가 될 것이다”는 분석을 내놓 아 주목을 받고 있다. 빠르게 오르는 이자율이 궁극적으로 주택 시장을 냉각시킬 수 있는가

밴쿠버 시 빈집세, 2023년 5% 인상 향후 추가 인상 가능성도…감사와 예외사안 검토 밴쿠버 시 의회가 내년부터 빈집세를 다 시 인상하기로 했다. 최근 케네디 스튜어트 시장은 트위터를

통해 자신이 내놓은 2023년부터 빈집세 5% 인상안을 시의회가 만장일치로 통과시켰다 고 공식 발표했다. 이에 앞서 시는 기존 빈

The name you can trust.

이자율이 오르면 변동 금리 고객들은 빠져 나 갈 곳이 없는(Nowhere to escape) 상황을 맞 이하게 된다. 결과적으로 구매 예산도 위축되 고 집장만 여건에서도 대폭 긴축이 잇따를 전 망이라는 것. 따라서 이곳 경제전문가들도 현 재 주택 시장 전망을 수정하고 있다. 최신 주택 시장 전망을 보면, 올해 거래량은 작년보다 13.4% 줄어든 57만 7000여 건이다. 전국 대부분 주에서 하락세를 보이지만 앨버타 만 전년대비 8% 거래 상승세를 보인다. BC주 도 작년보다 거래량이 15.7%나 하락할 전망이 다. 온타리오에서도 16.8%가 줄어든다.

집세를 1.5%에서 지난해 3%로 인상하기도 했다. 결과적으로 2021년에만 3200만 달러를 거둬들이는 효과를 올렸다. 이는 바로 전 해 연간 1500만 달러 세수입보다 두 배나 많은 수준이다. 게다가 해당 프로그램을 통해 감 사(Audits)를 받는 부동산의 건수도 기존보 다 두 배 정도 늘린 2만 건이 될 전망이다. 게 다가 현재로서는 시 직원들이 앞으로 빈집세

2010

2011

2012

2014

하지만 집값은 여전히 상승세를 이어가게 된다. 올해 전국 집값은 전년대비 8.1% 오른다. 다만 2023년에는 올해보다 2.2% 줄어든다는 전망이다. BC주의 경우에는 올해 집값이 6.8% 오른 후 내년에 3.8% 하락하게 된다. 반면 앨버 타는 올해 7.6% 상승에 이어 내년에도 1.2% 추 가로 오를 전망이다. 이자율이 1%p 오를 때 전국 각 시장에서 나 타나는 충격을 다를 수 밖에 없다. 집값이 다 르고, 따라서 페이먼트 규모에서 차이가 나기 때문이다. RBC이코노믹스가 분석한 월 페이먼 트 금액 변화를 보면, 캐나다 전체적으로는 이 자율이 1%p 오를 때, 월 315달러가 오른다. 가 장 인상폭이 큰 지역은 밴쿠버로 월 페이먼트 가 526달러 오를 전망이다. 다음으로는 토론토 가 월 483달러, 오타와가 월 271달러, 몬트리올 이 월 243달러, 캘거리가 월 215달러, 에드먼턴 이 월 173달러 등의 순이다.

를 이보다 두 배 더 늘리는 10%로 했을 경우 의 수도 검토하는 것으로 알려지고 있다. 덧 붙여 현재 예외로 규정되는 사안도 재검토 ‘ 빈집세’의 취지에 맞는 공정한 결과를 가져올 방안도 검토중이라는 것. 한편 시는 빈집세를 통해 시 권역 내 비어 있는 주택이 2017~2020년 사이 26% 정도 줄 어든 것으로 평가하고 있다.

2015

2016

LD O S

Professional  Experienced and Trustworthy

2017

2018

2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

May 6 , 2022

“3월 하락세 ‘시장 냉각’ 징조인지는 지켜봐야” 캐나다 주택 거래와 신규 리스팅 ‘깜짝 후퇴’…-5.4%, -5.5% 광역 토론토와 캘거리 선두로 전국 시장 절반 ‘거래 감소’ “전국 주택 거래와 신규 리스팅이 3월 후퇴 하는 모습을 보였다.” 지난 2월 짧은 급등세를 보였던 것과 조금 다른 모습이라고 캐나다 부

동산협회는 주목했다. 이 보고서에 따르면 전국 주택 거래는 월간 비교에서 5.4% 정도 줄었다. 실제 거래된 주택

은 역대 기록을 보여줬던 작년 3월과 비교할 때 16.3%나 감소한 수준이다. 신규 리스팅의 경우에도 전월대비 5.5%가 줄어든 것. MLS를 기준으로 한 주택 가격은 전월대비 1%가 늘었고 전 년대비로는 27.1% 상승세 를 보이고 있다. 실제 주택 가격은 전년대비 11.2% 오 름세를 보였다. 지역 분석을 보면, 전 국 로컬시장 절반에서 하 락세를 보이고 있다. 광역 토론토와 캘거리가 하락 세를 이끈 것으로 분석됐 다. 질 오우딜 캐나다 부동 산협회 회장은 “시장이 역 사적으로 매우 액티브 한 상태를 보이고 있지만 3월 은 분명히 2월과 비교할 때 활동량이나 집값 증가 율 측면에서 둔화된 모습 을 보였다”면서 “한 달 실 적만으로는 트렌드를 알 수 없다. 그래서 우리는 3 월 실적이 오랫동안 기다 려 왔던 시장 냉각의 출발

인지는 지켜봐야 한다”고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “3월 주택 시장의 완만화 과정을 보는 것은 좋은 일이다. 수많은 사람들이 지난 2021년과 같은 또 다른 집값 상 승세를 두려워하고 있기 때문이다”면서 “연방 정부의 예산에서도 몇 가지 조치들이 발표 집 을 찾고자 하는 바이어들을 돕고 있고 많은 주 택이 건축되고 있다. 이것은 장기적인 해결책이 될 수 있다. 우리 모두는 어디엔가는 살아야 할 곳이 필요하기 때문이다. 단기적으로 뱅크 오 브 캐나다는 앞으로 몇 개월 동안 시장의 가격 에 하락세를 주기 위해 어려운 결정을 할 것이 다. 불행하게도 주택 장만 여건 개선에는 도움 이 되지 않을 수 있다”고 덧붙였다. 신규 리스팅이 줄어들면서 리스팅 대비 세 일즈 비율도 75.3%를 기록, 2월 75.2%보다 조 금 늘었다. 장기간 평균 비율은 55.1% 정도 수 준이다. 결과적으로 전국 시장 3곳 가운데 2곳 에서는 셀러스 마켓을 보여주고 있다. 나머지 한 곳도 ‘균형’을 유지하는 수준이다. 인벤토리 는 1.8개월 물량으로 그다지 많지 않다. 다만 지난 3개월 동안 보여줬던 1.6개월에 비해서는 조금 늘어난 수준이다. 장기적이 평균 인벤토 리는 5개월이다. 집값을 보면, 실질 전국 평균 가격이 79 만 6000달러를 기록하면서 작년 이맘때보다 11.2% 늘었다. 전국 평균 가격은 광역 밴쿠버 와 광역 토론토에 큰 영향을 받고 있다는 점은 변하지 않고 있다. 결과적으로 두 개 도시를 제 외한다면 평균 가격은 무려 16만 3000달러가 더 떨어지게 된다.

장성녀 부동산 Sonya Chang

편안한 프로 , 604.785.2248 sonyachang7@gmail.com Chairman’s Roundtable Award 2010

President’s Club Award 2011

President’s Club Award 2012

Chairman’s Roundtable Award 2014

Chairman’s Roundtable Award 2015

Chairman’s Roundtable Award 2016

Chairman’s Roundtable Award 2017

President’s Club Award 2018

Chairman’s Roundtable Award 2020

Chairman’s Roundtable Award 2021

지난 코로나 기간 동안 광역 밴쿠버는 이례적인 활황을 경험했습니다. 특히 재택 근무라는 라이프 스타일의 변화로 도심보다는 외곽의 부동산 시장이 훨씬 더 뜨거웠던 시기였습니다.이제 위드 코로나 시대로 접어들면서, 모기지 이자율이 다시 오르고, 이에 맞춰 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 예감하고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산 시장은 빠르게 변화하고, 각 지역마다 추세가 다르며, 주택의 형태에 따라서도 움직임이 다른, 매우 복합적인 시장입니다. 이런 때일수록 늘 시장을 연구하고, 고객의 니즈를 정확히 파악하며, 능숙하고 합리적으로 딜을 처리할 줄 아는 전문가가 필요합니다. 연세대 영문과 미국 미주리대 광고학 석사

$2,998,000 557 E. 10th Ave, Vancouver, Mount Pleasant Rarely available 6039 sf lot, 3120 sf building with 9 bedrooms and 5 bathrooms. Keep it with good rental income or build your dream home. Close to vibrant broadway shopping and easy access to public transit.

SOLD

$613,000

#410 2920 Ash St. Vancouver West, Fairview 613 sf spacious 1 bedroom condo. Fully updated kitchen, hardwood floor throughout. Bright south-west facing, top floor corner unit. Walk to all the amenities in Cambie Village, including Canada Line station, restaurants, shops, Home Depot, etc.

편안한 프로 , 소냐 장과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다

SOLD

$918,000

1503 788 Hamilton St, Downtown, Vancouver W 878 sf, 2 bed, 1 bath, 넓은 거실과 다이닝 룸, 방이 서로 떨어져 있어 프라이버시 보장, 마루 바닥, 스테인레스 스틸 가전, BC Place와 랍슨 거리가 내려다보이는 멋진 도시 전망.

S1OWLEEDK

$1,638,000

2952 Blackbear Ct Lot 7007 sf, Building 4369 sf, Gorgeous 2 story with walkout basement character home at sought after Westwood Plateau. 2 story high-ceiling in entrance, 4 large bedrooms in upstairs. 2 gas fireplaces.

SOLD

$478,000

323 9847 Manchester Drive, Burnaby 42 years old building with huge potential, 873 sf 2 bed, 1 bath, Rentals allowed. Walk distant to to Lougheed Station, shopping and restaurants.

LD SO S WEEK

IN 2

$1,699,000

2932 Valleyvista Drive Lot 6833 sf, Building 3412 sf. Tastefully renovated family home with beautiful, large sundeck and European tiles. 2 bedroom rental suite in the walkout basement is a good mortgage helper. Meticulously landscaped front & backyard gives lots of greenery and colourful flowers.

S1OWLEEDK

$699,000

106 609 Cottonwood Ave, Coquitlam West 폴리건에서 지은 4년된 신축 콘도, 방 2, 화장실 2, 넓은 패티오와 예쁜 정원을 즐길 수 있는 1층 1 파킹, 바로 앞에 공원이 확장 조성될 에정.

LYDS SO 5 DA

$1,118,000

625 Schoolhouse St, Central Coquitlam, Huge 8,804 sf lot, building 2700 sqft, 51 years old. Upstairs has 3 bed, 2 bath, large living room, dining room and kitchen. Downstairs has 2 bed rental suite with an extra room for multi-purpose. Beautiful flower trees at the backyard. Very good neighbourhood.

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

RESIDENTIAL House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) EW N

$3,250,000

•2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom, •잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside patio

House w/ 5Acre땅 / Maple Ridge EW N

$1,980,000

•Dewdney Trunk Rd.에 면한 5Acre 땅. 잘 보존된 예쁜집 •Access to 260st. All fenced lot 5Bedroom, 4 Bath •City water. Septic. Gasline at property line, 향후 개발 가능성 있는 위치

D SOL

Townhouse/Burnaby

$778,000

•버나비 South, Patterson Skytrain 역 근처 , 932 S.f. 2 층 구조 타운 하우스 •2 Bedroom, 1 & half Bathroom, Metrotown Mall, Crystal Mall, Burnaby City Library, Central Park 등 편리 시설 인근 지역. •현재 세입자 거주중 ( 월 2100 불 ), 더 머물기 원함. •2 Parking 과 별도 Storage Locker 있음. 15 년된 건물.

EW N

콘도 / 버나비

$915,000

•Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층, 막힘없는 View, 넓은 실내, •2 Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

D SOL

House + Land/ N. Westminster

$1,520,000

•New Westminster, Queens Ave 와 10th Street 가 만나는 Corner Property •재 개발 가능한 땅. 현재 multiple residence ( Apt or Townhouse ) ER 재개발 가능한 OF곳FPTED CE •Store front Residence behind ( 2 Bedroom ), ACand 옆 집등 인근 땅들도 매입 가능 함. •New Westminster City OCP shows Multi Family Zoned area.

EW N

콘도 / Surrey EW N

House / Van. W

$378,000 •king George st 104Ave 가까운 지역 고층 콘도. 12년된 건물 •1 Bedroom, 595 s.f. 17층. 북향. 가림없는 탁틔인 경치, 저렴한 관리비, 월 180불 정도 •1 주차, 1창고, 아주 편리한 위치 ,Skytrain 역 도보로 3분이내

D SOL

$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역, 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

D SOL

새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. 센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. 메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. • 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함.

D SOL

COMMERCIAL LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000 일 식당 / 노스 벤 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

$70,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

커뮤니티

May 6 , 2022

BC주, 인종혐오 범죄 근절 위한 법안 발의 팬데믹 기간을 포함 갈수록 늘어나는 인종 혐오 범죄. 최근 BC주가 인종주의 근절을 위 한 법안을 발의, 주목을 받고 있다. 외형상, 일 부 지역에서는 거의 절반에 가까운 이민자들 이 거주하는 BC주로서는 향후 혐오 범죄 근절 에 대한 기대가 커지고 있다. 최근 BC주는 인종혐오주의 반대 데이터 법 안(Anti-Racism Data Act)를 발의했다. 조직 적인 인종범죄를 근절하기 위해서이다. 혐오범

죄의 대상은 단지 아시안이나 흑인에만 그치 지 않고 원주민도 대상이 되고 있다. 따라서 해 당 법안 아래에서 수집된 데이터는 각종 프로 그램과 서비스의 격차를 확인하고 정부가 인 종적 소수자들의 필요를 맞춰나가는 데 도움 이 될 것으로 기대되고 있다. 존 호건 수상은 “우리 주는 전세계에서 BC 주로 오는 수많은 사람들의 다양성에 의해 만 들어지고 있다. 그렇지만 너무나 오랫동안 조

직적인 인종혐오주의와 식민주의의 효과가 교 육, 일자리 기회, 주택 등 분야에서 불공평하게 사람들을 제지했었다”면서 배경을 설명했다. 해당 법안 마련에는 1만 3000명의 의견이 반영됐다. 게다가 인종혐오범죄를 당한 사람들 의 90%는 인종적 다양성과 신앙, 조상의 계보, 능력 등에 따른 인구통계적 데이터 수립이 BC 주에 긍정적 변화를 가져올 것으로 기대했다 는 것. <사진=BC주 제공>

‘묻지마 범죄’ 기승…10대 용의자, ‘증기시계’ 훼손 밴쿠버의 ‘묻지마 범죄’는 어제 오늘 일이 아니다. 경찰 당국의 노력에도 불구하고 전혀 줄어들 기미가 보이지 않고 있다. 이 가운데 최근에는 10대 용의자까지 체포되고 밴쿠버 관광명소인 개스타운의 증기시계까지 훼손, 다시금 사회적 주목을 받고 있다. 밴쿠버 경찰청은 최근 ‘묻지마 폭행’을 한 10대 청소년을 긴급 체포했다. 15세 청소년은 지난 주말 동안 50대 남성을 포함한 주민들 에게 묻지마 폭행을 가한 혐의를 받고 있다. 스티브 애디슨 경찰은 “여러 건의 심각한 범

죄와 대규모 이벤트로 지난 주말 경찰이 바 쁜 시간을 보냈다”면서 “우리 경찰들은 수많 은 흉기 범죄와 묻지마 공격 신고 출동 올해 세 번째 살인사건과 폭파위협 사건 등을 수 사하기도 했다”고 설명했다. 이 가운데 15세 용의자는 올림픽 빌리지 인근 바다 방파제(Seawall) 주변에서 묻지마 폭행을 가한 혐의를 받고 있다. 57세 피해자 는 주말 밤 9시 15분께 경찰에 신고를 했다. 용의자가 피해자를 따라오면서 반복적으로 주먹으로 때리고 다리로 차는 등 폭행을 가

했기 때문이다. 현장 출동 경찰이 수사과정에 서는 해당 용의자에게 폭행을 당한 다른 여 성 피해자들도 확인할 수 있었다는 것. 피해 자와 목격자들을 수소문한 끝에 경찰은 아 직 현장 주변을 떠나지 않았던 용의자를 체 포할 수 있었다. 경찰에 따르면 주말을 포함한 최근에는 다른 ‘묻지마 폭행’ 사건도 발생했다. 이 가운 데 31세 여성은 일요일 오후 드레이크 스트리 트를 걷고 있을 때 알지 못하던 사람이 돌을 던지기도 했다. 돌이 여성의 몸에 맞지는 않

올 여름 ‘자녀 동반 가족 여행’ 급증 전망 팬데믹 규제 완화 효과는 지난 3월 전국 초 중 고등학교의 봄방학에서도 여행 증가로 확 인됐다. 이 가운데 연방 정부가 해외여행 관련 규제를 재차 완화, 여행업계에는 큰 희소식으 로 작용할 것으로 기대되고 있다. 연방 정부는 최근 백신 접종을 하지 않았거 나 부분 접종한 5~11세 어린이가 백신 접종 완 료 부모 또는 보호자와 동반 여행을 할 경우에

입국 전 코로나 19 테스트 검사 결과를 제출하 지 않아도 된다고 했다. 따라서 취학 연령대 어 린이를 동반하는 가족 단위 여행객이 올 여름 방학에는 크게 늘어날 것으로 기대된다. 다만 여전히 청소년 등 12세 이상의 경우에는 백신 접종을 하지 않았거나 부분 접종을 했을 경우 재입국할 때, 사전 입국 테스트 결과를 제출해 야 한다. 5세 미만 취학 전 어린이의 경우에는

온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈

코로나 19 사전 테스트 결과가 필요 없다. 이에 앞서 연방 정부는 올해 초 백신 접종 을 완료한 여행자들 대상으로 입국 전 코로나 19 사전 테스트 결과를 제출하지 않도록 했다. 하지만 최근 규제가 더 완화되면서 백신 접종 을 완료한 주민의 경우 입국 후에도 기존 14일 간 요구됐던 공공장소 마스크 착용 의무가 해 제된다. 반면 입국 후 코로나 19 관련 증상을

았지만 주변 차량을 파손하기도 했다. 또 다 른 여성은 웨스트 펜더와 호머 스트리트 주 변을 걷고 있을 때 부러진 병을 들고 있던 다 른 여성 강도를 만났고 폭행을 당했다. 이밖에 터미널 애비뉴 인근에서 24시간 커피숍을 떠나던 남성은 자신을 따라오던 전 혀 알지 못하던 사람으로부터 폭행을 당하 기도 했다. 덧붙여 개스타운의 명물 ‘증기시계’는 한 쪽 면 유리가 누군가에 의해 고의로 깨지는 사건이 발생, 경찰이 수사에 나선 상태이다. 한편 경찰은 각종 폭력 사건이 팬데믹 이 전과 비교할 때 지난 2021년 7.1% 정도 늘었 다고 분석했다.

보일 경우에는 보건당국에 보고를 해야 한다. 또 같이 여행한 그룹에서 다른 사람이 코로나 19 증상을 보이거나, 확진자가 나올 경우에는 자가격리토록 요구하고 있다. 한편 캐나다로 입국하는 여행자들은 여전 히 어라이브캔(ArriveCAN) 앱을 통해 자신의 백신 접종 정보 등을 제공해야 한다. 캐나다 도 착 전 72시간 이내로서 항공기와 크루즈 십 탑 승 전이다. 어라이브캔 앱을 작성하지 않을 경 우에는 백신 접종 완료자를 대상으로 하는 혜 택이 취소된다.

dienrealty.com

닷컴

토론토이주/

투자전문 부동산

www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!!

김일봉 Ian Kim - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com

E-mail : eung.b.lee@gmail.com DIEN REALTY #400-4370 Dominion Street, Burnaby, BC V5G 4L7 Phone 604.801.5577 / info@dienrealty.ca

뉴스

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

캐나다 익스프레스 엔트리 7월부터 재개 서를 접수하기까지는 더욱 줄어들 것으로 기 대된다. 션 프레이저 이민부 장관은 보도자료를 통 해 “최근에 해외에서 대학을 졸업하고 캐나다 에 임시 체류 기회를 가지면서 비자 만료가 돼 가는 사람들에게 임시적으로 캐나다에 좀더 머물 수 있도록 할 것이다. 그래서 노동경험을 쌓고 영주권을 받을 수 있도록 돕는다”고 설명 했다. 이에 따라 2022년 여름부터 캐나다에 있 는 이전 해외유학생과 대학졸업 워크퍼밋이 올 해 1~12월 사이 만료되는 사람들에게 최대 18 개월까지 오픈 워크 퍼밋(Open Work Permit) 을 지원할 수 있도록 한다는 것.

해외유학생, 워크퍼밋 만료자(올해) 대상 ‘오픈 워크 퍼밋’도 팬데믹 속에서 한 동안 중단됐던 익스프레 스 엔트리(Express Entry)가 다시 재개된다. 인 력 부족에 대응하려는 정부의 조치이면서 동 시에 올해 이민자 문화 확대에 크게 기여할 것 으로 기대된다. 연방 이민부에 따르면 익스프레스 엔트리 초청 추첨은 오는 7월부터 재개된다. 연방 기 술 이민과 관련된 부분이어서 고령화 시대 은 퇴자가 빠르게 늘어나는 국내 노동시장을 메 워나갈 수 있을 것으로 기대된다. 그동안 익스 프레스 엔트리는 연방 기술 이민 프로그램 범

주에서는 지난 2020년12월부터, 캐나다 경험 이민(CEC, Canadian Experience Class)으로 는 지난 2021년 9월부터 추첨이 진행되지 않 았다. 여기에는 코로나 19 글로벌 확산에 따 른 2020년과 2021년 여행 규제가 큰 몫을 차 지하고 있다. 이 보고서는 “2020년과 2021년 여행 규제 는 해외 지원자들의 처리를 연기시켰고 대기 자 규모가 크게 늘어났다”면서 “해당 인벤토리 를 관리하기 위해 우리는 임시적으로 연방 기 술 이민(Federal Skilled Worker Class)와 캐

나다 경험 이민, 연방 기술자(Federal Skilled Trades Class) 그룹의 초청 과정을 중단했다. 덧붙여 이 보고서는 “오는 7월초부터 초청 과 정을 재개한다. 대부분의 신규 지원자들 신청 서는 6개월 이내에 진행될 것이다”고 설명했다. 다행스러운 점은 정부가 익스프레스 엔트 리 추첨을 임시 중단한 기간 동안 대기자 적체 현상이 크게 줄었다는 점이다. 지난 2021년 9 월을 기준, 약 11만 1900명이었던 인벤토리가 2022년 3월 현재 4만 8000여 명으로 1/3 수준 으로 감소했다. 게다가 오는 7월, 새로운 지원

“상습 위반자, 휴대전화까지 압수해야…” 운전중 휴대전화 사용이 어제 오늘 일은 아니다. 그런데 경찰의 주기적 단속 속에서 도 사라지지 않고 있다는 게 문제. 최근 한 조사에서 BC주민들은 아예 상습 위반자의 휴대전화까지 압수해야 한다는 강력한 반응 을 보이고 있다. 최근 리서치코(researchco.ca)에 따르면 BC주민 3명 가운데 2명은 상습 위반자에 대 해 ‘휴대폰 압수’하도록 강력한 처벌을 요구

하고 있다. 그렇지만 지난 2020년 이후부터 위반 운전자들은 줄어들고 있다. 하지만 주 민들은 여전히 좀더 강력한 처벌을 원하는 것으로 조사 결과 드러났다. 구체적 수치를 보면, BC주민 46%는 최 근 한 달 동안 운전자들이 전화 통화를 하 거나 문자를 하는 모습을 목격한 적이 있다 고 응답했다. 지난 2020년 12월 조사와 비교 한다면 9%p 정도 줄어든 수준. 남성의 경우

샐리김 부동산 Sally Kim

realtorsallykim@gmail.com

Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster, BC

778. 688. 9821 치킨 레스토랑 매매 $310,000

버나비 홀덤역 근처 Full commercial kitchen 리스 : 5 year + 5 year option 렌트비 : $2730.47+ GST (basic rent $1675, additional rent $ 1055.47) Seat : 48 석 영업시간 : Mon to Sat 11am to 8pm (Break 3 to 5)

그로서리 매매 $168,000 코퀴틀람 Austin Ave 상 safeway 근처 스토아 면적: 1754 sq feet 리스 : June 30, 2024 까지 + 5 year option 렌트비 : $4822.88 (GST 포함) 세일즈 : 그로서리 $520,000, 로또 커미션&보너스 $73,546 영업시간 : Mon to Fri 9-7, Sat 9-6, Sun 10-5

(50%)와 18~34세 젊은 층(52%) 사이에서 여 성(43%)이나 35~54세 중년(57%)층보다 좀 더 많았다. 현재 운전중 문자 메시지를 하거나 이메 일을 하는 운전자들은 적발될 때 368달러 벌금과 보험 페널티 포인트 프리미엄 벌점 4 점(252달러 상당)을 받게 된다. 즉 첫 단속 대상자의 경우에도 620달러 상당 금전적 손해를 보는 셈이다. 하지만 BC

주민 일부인 24%는 벌금이 “너무 낮다”는 반 응을 보인다. 다수인 56%는 “적당하다”고 대 답했다. 지역 별로 조금씩 차이가 있다. 밴쿠 버 아일랜드 주민들의 경우에는 “벌금이 적 다”라는 응답자가 33%로 비교적 많았다. 그 렇지만 BC북부에서는 29%, 프레이저 밸리 는 22%, 메트로 밴쿠버는 21%로 조금씩 차 이가 있었다. 이밖에 운전중 휴대전화를 사용한 사람 의 운전면허를 정지해야 한다는 의견도 BC 주민 사이에서 52%를 기록, 반대 의견 41% 보다 더 많았다.

지붕공사 + 건축공사 35년 경력 GT Roofing · 지붕공사 (루핑, 방수) (주택,상업용건물) · 상업용 건물 · Flat Roofing · TPO EPDM SBS TOUCH-ON · 하우스 Asphalt Shingle · Cedar Vinyl Deck Flooring

건축 (주택,상업용건물)

· 각종 레노베이션(전기/플러밍/마루) · 타일/페인팅/주방/화장실/지하실/구조 변경/펜스공사

Call: 604-926-0404(24HR)

"작은 공사라도 최소의 비용으로 만족스러운 공사를 약속드립니다."

카톡 아이디 GT0404

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989 노스 밴쿠버 미용실

$148,000

바쁜 거리에 위치한 아담한 미용실. 손볼것 없은 완벽한 인테리어 792 스퀘어피트, 렌트: $3,696+gst. 리스 9년(3+3+3).체어 3개(5개까지 가능), 네일 스테이션 스파 룸 2개. 지정 주차 2대, 공동 주차 4대. 부부나 혼자 운영하기에 훌륭한 미용실입니다.

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트)

$115,000

2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

캠룹스 최고 일식당

매매가 25만불

최고의 로케이션. 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있습니다. 마지막 사진에 보시다시피 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능합니다. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간. 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 ( 일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6 일 영업. 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019년 9월 30일) 주 6일 영업 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8 월). 2021년 매출 $580,034 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

샌드위치 샵(오피스,공단) 주 5일 영업

$220,000

노스 밴쿠버, 오피스, 공단내 유일한 식당. 1300 sqft . 리스 3+3년. 렌트 $2,500 주요 고객: 공단 오피스단지내 단골들. 매출의 80프로 투고 손님. 10프로 배달. 10프로 케이터링. 주 5일 오픈 , 오전 8시부터 오후 3시까지 ( 토,일 ,모든 공휴일 휴무, 12월중에 2주 휴무). 동시간대에 3명 근무. (아내분 거의 일을 안하심), 스텝 두명. 주 메뉴: 샌드위치, 스프. 순수익 : 2019년 ( $90,359), 2020년 ($88,115), 2021년 ( $102,335 )

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$148,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8 시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

버나비 일식당

$398,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

$70,000

(랭리) 미용실 (미용,네일,눈썹 문신,연장,메이컵)

1,570 스퀘어피트, 렌트비: $ 2,950 + GST. 현 오너 5년째 운영중. 체어 4개, 샴퓨 2대, 화장실 2개( 손님용,직원용) 현재 체어 렌탈 1명 , 눈썹 연장 룸 렌트 1명 , 눈썹 문신과 메이크업 렌트 1명, 네일 1명등 총 4 분에게 서브 렌트하고 계시며 총 $2,865의 렌탈 수입이 발생하고 있습니다. 오너께서는 백프로 예약제로 미용을 하고 계십니다. 세탁기,건조기, 물 탱크등 새로 업데이트됨. 체어는 더 놓을수 있는 공간이 있습니다.

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다.

샌드위치 카페 (버나비 오피스 단지)

$289,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2011년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 판매 하실수 있습니다. 주 5일 영업 샌드위치 카페의 최저화된 장비들(사진 참조). 크기: 1,700 스퀘어피트 ,렌트: $4,475 +GST. 리스 2027년 4월말

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회

공식 인정 !

8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 코인 빨래방(경쟁 없음)(포트 무디)

$300,000

현 오너 두분께서(부부) 2013년부터 9년째 운영후 은퇴 예정. 경쟁 절대 없고 장비 상태 매우 좋음. 현 영업 시간 : 매주 수요일 휴무 , 오전 9시부터 오후 5시까지. 부부께서 하루에 반반씩 교대로 근무. 손님들 매우 나이스~함. 코로나 이전까지 년 순수익 : $138,000 ( 교대로 근무) 현재 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 크기 : 2,350 스퀘어피트 (두개 유닛 쓰고 있음) 렌트: $4,000+GST (물세 포함). 보기 드물게 잘 관리된 코인 빨래방입니다.

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$149,000

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

일식집(하프 키친)

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

한식, 일식당 매매 (코퀴틀람 센터 주변)

$249,000

$99,000

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

넓은 공간 (91석), 많은 주차 공간. 2,600 스퀘어피트. 렌트비: $9,345+GST 리스: 7년반.풀키친, 워킹 쿨러, 돌솥밥 기기 (15개 돌솥),넓은 주방과 쾌적하고 넓은 실내.바이어분께서 원하시면 냉면 기계와 바베큐 후드 11개도 드립니다. ( 각 테이블에 설치 가능)

$188,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

샌드위치 카페 (리치몬드 오피스 단지)

$129,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2014년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 워킹 쿨러,디시 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 2024년 9월.(2014년에 10년 계약)

일식, 이자캬야 (다운 타운)

$288,000

정통 일식하기에도 최고의 로케이션. 870 스퀘어피트, 30석, 주류 면허 : 주중 새벽 1시, 주말 새벽 2시까지. 풀 커머셜 오픈 키친. 세련된 인테리어. 렌트: $ 7,573+GST. 리스 5년 (4월 1일부터)

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

정성을 다하는

정성채 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevechung@royalpacific.com

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL AB 북부지역 상가 $699,000

BC 동부지역 상가 $950,000.00

·매출 $1.2M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 8,000 sqft ·Work Time: 7AM-11PM(7days) ·Convenience Store + Gas Station ·Asset Sale

·매출 $1.82M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 12,200 sqft ·Work Time: 8AM-10PM(7days) ·Convenience Store ·Share Sale

NEW

T S JU LD O S 메이플 리지 타운홈

D L O

$799,800

메이플리치 저층 콘도 $649,800

·방4 욕실 2 주차공간 2 ·2층 구조 타운홈 정남향 ·1993년 신축 1,334 soft ·명문교 인근 도보거리 ·조용한 주택가. 넓은 뒷마당 공간

·방3 욕실 2 주차장1 창고1 ·977 soft, 넓은실내공간 ·2020년 신축 냉/난방 최신시설, ·녹지를 향한 거실 및 방 ·조용한 cul-de-sec 주택가

D D L L SO SO

써리 개발예정지구 하우스 $2,290,000

·대지: 21,782 Sqft(0.5 Acre) ·넓은 대지, 건평: 943 방2 욕실 1 ·Anniedale Tynhead NCP 지역 ·앞뒤 접근 용이, #1 & #15 Hwy 근거리 ·투자, 개발 최적매물 ·교통/상권 /학교 인접

한인타운 고층 City of Lougheed $689,500

·2023년 여름 입주예정 ·41층 동향 2차 타워 ·563 sqft, 1bed, 1 bath ·1 parking 1 storage ·로히드몰, 스카이트레인

D D D D D D L L L L L L SO SO SO SO SO SO

랭리 윌로비 타운홈 $717,000

한인타운 인기고층콘도 $798,900

·방2 욕실 3 남북향 ·2017년 신축 1220 soft ·200가 가까운 편리한 교통 ·NO 1 hwy 접근용이 ·깨끗한 환경 새단지

·Brookmere 최고의 545동, ·최고의 전망 - 북동향 ·방2 -욕실 2 + 덴(방으로사용가) ·16층 큰평수 1,271sqft ·내부확장수리, 골프장 전망 ·한인타운, 로히드몰 도보

D L O

코퀴틀람 타운 House $759,900 ·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

D D D L L L D L SO SO SO SO BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

Delta 고급하우스 $1,198,000

$1,460,000 $1,530,000

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D D D D D L L L L L D L O O O O O S S S S S O S 메이플 리지 신규 콘도 $488,900

버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

뉴스

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 시, 범죄 방지 해결 위해 CCTV 추가 논의 2010년 올림픽중 설치…3/4분기에 세부 내용 제출도 밴쿠버에서는 최근 ‘묻지마 폭행’이 큰 사회 적 이슈가 되고 있다. 밴쿠버 경찰청조차 하루 에 4건 정도가 발생하고 있다고 심각성을 인정 한 상태이다. 이 가운데 시의회가 범죄 단속을 위해 좀더 많은 CCTV 설치를 안건으로 내놓 아 주목을 받고 있다. 시의회에 따르면 CCTV카메라는 지난 2010 년 올림픽중 특정 공공 장소에 설치 및 기록되 었다. 또 현재 시의회에 논의되는 CCTV 추가 설치 논의가 통과된다면 시는 밴쿠버 경찰청 과 협력, 카메라 설치 필수 지역과 예산 조달

방안 등 제안 사안을 오는 3/4분기까지 의회에 제출하게 된다. 그렇지만 해당 카메라는 실시 간으로 모니터링을 받지는 않게 되고 폭력 범 죄와 증거 수입, 범죄 해결을 위해 사용될 예 정이다. 덧붙여 밴쿠버 경찰청과 협력, 해당 부 동산 소유주와 비즈니스 사업체와 주민들에게 교육하고 홍보할 전략도 함께 수립하게 된다. 이에 앞서 의회 보고서는 CCTV가 뉴욕과 런던을 포함한 전세계 대도시에서 폭넓게 사 용, 범죄 방지와 해결에 도움을 주고 있다고 설 명했다. UK에서는 경찰이 CCTV 카메라 수준

을 넘어선 안면 인식 기술까지 사용하 고 있다는 것. 또 지난 2018년에도 카 메라 설치는 한차례 논의된 바 있다고 언급했다. 게다가 지난 2010년 올림픽 중에서는 그랜빌 스트리트에서 발생 한 폭력범죄를 해결하는 데 도움이 됐 다는 것. 현재 광역 밴쿠버 관내에서는 각종 대중교 통 수단에 CCTV가 설치, 범죄 발생 및 해결 을 위한 증거로 자주 미디어를 통해 보고되고 있다. 여기에는 스카이 트레인이나 시버스, 웨

밴쿠버 국제공항, 승객들에게 3시간 일찍 도착 촉구 여행제재가 완화된에 따라 많은 사람들 이 공항을 이용하는 하고 있는 가운데 밴쿠 버 국제공항은 스트레스를 덜 받고 비행기를 놓치는 일이 없도록 밴쿠버 국제공항(YVR) 은 이제 미국 또는 국제선 예정 시간 최소 3 시간 전, 국내선 예정 시간 최소 2시간 전에 도착할 것을 여행자에게 촉구하고 있다. 밴쿠버 공항 당국(Vancouver Airport Authority)은 금요일 게시판에서 승객 보안 검색을 담당하는 연방 크라운 기업인 캐나

다 항공 운송 보안 당국(CATSA)이 지속적 인 직원 부족을 겪고 있다고 밝혔다. 이로 인해 보안 검색을 통해 승객을 처리 하는 데 비정상적으로 긴 줄과 긴 지연이 발 생했으며, 추후 공지가 있을 때까지 최대 3시 간 일찍 도착할 것을 촉구하고 있다. 게시판에는 "이 상황이 언제 개선될지 불 확실하다"며 여행자는 "캐나다 항공 운송 보 안 당국 직원이 매우 바쁘고 어려운 상황에 서 최선을 다하고 있음을 인식해야 한다"고

덧붙였다. 이번 주 소셜 미디어에서 캐나다 항공 운 송 보안 당국 직원 부족으로 인해 일부 기간 동안 미국 및 국제 여행자가 국내 보안 검색 대에 연결되어 공항의 여러 전용 보안 검색 대를 완벽하게 운영할 수 없다는 보고가 있 었으며, 밴쿠버 국제공항의 게시판에는 "수 량에 따라 승객이 특정 검문소를 통과할 수 있다"고 언급하면서 이것이 가능성이 있다고 구체적으로 명시하고 있다.

스트 코스트 익스프레스 역 등이 있다. 차이 나타운의 중국문화센터 등 비영리단체들도 재 산 보호를 위해 자체 CCTV 카메라를 사용하 고 있다. <사진=City of Vancouver 웹사이트 캡처>

이 모든 것은 여행 성수기의 시작과 함께 2년만에 팬데믹의 여행제재 완화가 이루어 짐에따라 현재 공항은 매일 최대 45,000명 의 이용 승객을 예상하고 있다. 그러나 이는 2019년 하루 최대 승객 78,000명에 불과한 팬데믹 이전 최고치보다 훨씬 낮은 수치이다. 지금까지 밴쿠버 국제공항의 승객 트래픽 회복의 대부분은 국내 트래픽에서 이루어졌 지만 건강 안전 요구 사항 및 테스트 요구 사 항이 완화됨에 따라 미국 및 국제 트래픽에 서 새로운 성장이 있었다. 밴쿠버 국제공항 은 현재 터미널 건물과 기내에서 계속해서 마스크가 필요하다고 전했다.

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

주택대출

김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com

김범진 부동산 B e n j a m i n K i m R e a l E st a te

778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com Benjaminkimhomes

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

May 6 , 2022

올해 밴쿠버 시에서 승인한 신규주택은 2021년 밴쿠버시(City of Vancouver)의 향 후 10년의 주택 밴쿠버 전략의 4년차에 걸처 총 약 8,800채의 신규 주택이 승인되었다. 이는 2017년 이전 밴쿠버 시의회에서 주택 밴쿠버 전략을 수립한 이후 가장 높은 승인일 것이다. 매년 실시되는 요약 보고서에 따르면, 임대 주택과 사회/지원 주택을 합친 전체 주택 승 인의 절반 이상을 차지한 것은 2년 연속이다. 여기에는 2021년에 2,956채의 임대 주택이 포함되며 이는 연간 목표인 2,000채의 임대 주 택을 초과한다. 사회/지원 주택의 경우 연간 목 표인 1,200세대를 넘어 1,334세대가 승인되어 2010년 이후 이 부문에 대한 두 번째로 높은 연간 승인을 기록했다. 2021년 총계를 포함하면, Housing Vancouver는 사회/지원 주택의 경우 10년 총계 의 59%(12,000세대 중 7,128세대), 임대 주택 의 경우 43%(20,000세대 중 8,521세대)에 도 달했다. 개발자와 투자자가 일부 초점을 임대 주택 으로 옮겼지만 콘도 부문의 목표는 여전히 강 력하여 2021년에는 연간 목표인 3,000세대를

초과하는 3,779개의 콘도미니엄을 승인할 예 정이다. 지금까지 Housing Vancouver는 10년 콘도 목표의 58%를 달성했다(30,000세대 중 17,498세대). 또한, 타운홈/코치 주택 승인은 2021년에 456세대에 도달했다. 이는 연간 목표인 600세 대 미만이지만 지난 10년의 평균 이상이며, 이 제 향후 10년 전략의 4년차에 접어든 현재까지 전체 타운홈/코치 주택 승인도 뒤쳐져 34%가 달성되었습니다(6,000채 중 2,015채). 밴쿠버 시의 수석 도시 계획가인 테레사 오 도넬은 성명에서 “밴쿠버는 일자리 회복, BC주 로의 이주 증가, 교실 수업으로 돌아가는 학생 들로 인해 주택 수요가 높다”고 말했으며, "새 로운 임대 주택 개발을 장려하는 것은 밴쿠버 에 거주하고 일하는 사람들의 다양한 요구를 충족할 수 있는 다양한 주택 옵션이 있는지 확 인하는 데 중요합니다."라고 전했다. 10년 주택 밴쿠버 전략은 2018년에서 2027 년 사이에 총 72,000세대의 주택 공급을 촉진 하는 것을 목표로 하고 있지만, 실제 주택 신 축 완공은 주택 구입 가능성과 공급 위기에 물 적 타격을 입히는 것과는 전혀 다른 문제이다.

2021년에 총 1,669채의 사회/지원 주택이 추가되었으며, 여기에는 건설 1,208채와 노숙 자 문제를 해결하기 위한 팬데믹 시대의 신속 한 조치로 정부가 노후 호텔 및 기타 부동산을 매입하는 461채가 포함된다. 작년에 추가된 또 다른 689세대는 특수 목적의 임대 주택을 위 한 것이었다. 2차 임대 주택 시장에서 투자 부동산으로 사용되는 콘도미니엄은 또한 임대 주택의 주 요 원천이며, 밴쿠버 시에 따르면 현재 거주자 의 50%와 새 가구의 75%가 현재 집을 임대하 고 있다고 밝혔다. 주택 밴쿠버 업데이트 외에도 시 정부는 최 근 최소 5년마다 실시하는 주 정부에서 위임한 모든 BC 도시에 대한 새로운 요구 사항인 2022 주택 수요 보고서를 완료했으며, 향후 10년 동 안 136,000 가구가 밴쿠버 시 관할 구역 내에 서 가족 규모와 소득에 적합한 주택이 필요할 것으로 추산된다. 여기에는 감당할 수 없거나 부적합하거나 부적절한 주택에 거주하는 77,000가구, 노숙 자 약 2,000명, SRO(single room occupancy) 상황에 살고 있는 약 7,000명을 포함하여 약

WALK-IN 클리닉에서 대기시간이 가장 긴 주는? 메디맵은 B.C.주가 2019년부터 2021년까 지 대기 시간이 약 35% 증가해 가장 대기시 간이 긴 주라고 밝혔다. BC주의 한 테크 회사의 연구에 따르면 B.C.주의 주민들은 WALK-IN 클리닉에서 진 료받기 위해 평균 58분을 대기한다고 밝혔 다. 테크 회사인 메디맵은 전국 평균 대기시

간인 25분보다 두배 이상 길다고 말했다. 캐나다에서 평균 대기 시간이 가장 긴 상 위 10개 도시 중 6곳이 지난해 BC에 있었고, 빅토리아는 평균대기 시간이 150분 이상으 로 가장 길었다고 회사 측은 밝혔다. 창업자이자 대표인 아담은 팬데믹 기간 중 병원을 직접 찾는 사람이 줄고 영상 진료도 늘어 대기시간이 줄어들 것으 로 예상했었다고 말했다. 그는 “다른 모든 지방에서는 대기시 간이 전반적으로 줄어드는 것을 볼 수 있었다. 하지만 BC주에서는 대기 시간 이 35%정도 늘어나는 것이 확인되었 다”고 말했다. 이 자료는 물론 모든 주가 포함되지 는 않았고 또한 조사를 위한 자료 수

집 시에 인적 실수도 포함되어 있지만, 회사 는 BC주 주민들은 그동안 언급돼 왔던 수치 들을 줄이기 위한 노력을 보게 될 것이라고 말했다. BC주의 가정의 협회장인 페르난데스 박 사는 가정의를 지정하지 않은 브리티시 컬럼 비아 주민이 약 100만명에 이르고 이들의 예 약 없는 방문이 검진 지연과 긴 대기시간을 초래한다고 말했다. 그녀는 이러한 문제를 해결하기 위한 방 안 중 하나는 운영비에 보조를 맞추지 못하 는 가정의에게 지급되는 PROVINCAL FEE 에 대한 재검토라고 말했다. 페르난데스는 “팬데믹을 통해 우리가 얻 은 교훈 중 하나는 어느 정도까지의 건강관 리는 이타주의를 통해 기대할 수 있다는 것 이다. 그러나 어느 순간 제도권에서 일하는

86,000가구의 기존 거주자의 충족되지 않은 요 구가 포함되며, 이는 밴쿠버시 전체 가구수 약 30만5000여가구 기준으로 기존 4가구 중 1가 구는 주거 문제가 발생한다는 의미이다. 지방 자치단체는 긴 재조정 및 검토 시간 허 용, 제안에 대한 불확실성으로 인해 주택 구입 가능성 및 공급 문제를 악화시키는 데 자신의 역할에 대해 점점 더 비난을 받고 있으며, 올해 말, 10월 시민 선거가 끝난 후, 주택을 신속하게 마련하고 목표를 달성하도록 요구하는 법안을 도입할 것으로 예상된다.

사람들이 무너지고 실패하기 시작했다. 불행 히도 가정의학과 보건의료 분야에서 전반적 으로 일어나고 있다.”고 말했다. 이에 BC주 보건부 장관은 정부는 28개의 응급 및 1차 진료 기관을 설치하여 100만명 이상의 환자를 원할하게 관리할 수 있게 하 는 등 좀 더 강력한 건강 관리 시스템을 구 축하기 위해 노력을 계속하고 있다고 밝혔다. 그는 “응급 및 1차 진료 기관을 설치하지 않 았다면 이번 팬데믹을 지금처럼 대응했던 것 은 상상조차 할 수 없었다”고 덧붙였다. 그러나 페르난데스는 긴급한 조치가 있 지 않으면 의사 수가 계속 줄고 대기시간은 계속 늘어날 수밖에 없다고 말했다. 그녀는 " 우리가 봐왔던 대규모 사임 사태가 의료계에 도 지금 불어 닥치고 있다”고 경고했다. 대기시간은 줄어들 것인가? 아니면 더 늘 어날 것인가? 정부의 적극적 대응이 시급히 필요해 보인다. 기사=Michael/사진출처=shutterstock

트랜스링크의 교통계획 중 우선 선정 지역은? 포트 코퀴틀람 스카이 트레인 역을 설립을 주장해왔던 지역 통근자들은 곧 그들의 바람 에 답이 있을 것 같다. 트랜스링크는 향후 계획 중 밀레니엄라인의 인접 도시 중심부로 연장하는 계획을 우선적 으로 추진할 것으로 보인다. 지난 4월 20일, 교통(Trnsport) 2050 프로 젝트의 첫 10년 동안 크랜스링크가 지역의 증 가하는 인구 수요를 충족시키기 위해 어떤 관 여를 하고 무엇을 추진할 것인지를 보여주는 우선순위 템플릿을 공개하였다. 포트 코퀴틀람은 주민들과 정치인들이 나 머지 트라이 시티와 메트로 밴쿠버와의 연결 확장을 요구함에 따라 고려 대상으로 여겨져 왔다. 가장 가까운 역은 현재 웨스트 코스트 익

스프레스 포코 정류장과 연결 일환의 역인 코 퀴틀람 센터역이다. 그리고 몇 가지 지역 버스 노선이 서비스되고 있다. 많은 사람은 스카이 트레인이 미래의 도시 성장과 개발 선택권을 초래하는 주요인이 된다 고 믿고 있다. 포트 코퀴틀람에 스카이트레인 입성을 지 지하는 주민들은 역이 시내로 들어오지 않는 다면 주택수요 만족 수치나 수많은 개발 호재 들이 이루어지기 위해서는 매우 어려워질 것 이라고 말한다. 오늘 트랜스링크의 발표를 보면 포트 코퀴 틀람이 대상 지역으로 올라오고 한걸음 역 설 치에 더 가까워졌지만, 아직 많은 사항의 예를 들면, 어디에 역이 들어올 것인지 재정적 타당

성은 확보되었는지, 기공은 언제 하게 되는지 등 알려지지 않은 사실들이 많다. 트랜스링크의 대표이사인 QUINN은 “앞으 로 향후 일정 기간에 걸쳐 연구를 계획하고 이 를 실행시키기 위한 답을 할 수 있다고 말하며 교통 2050 프로젝트에서 설정된 이 지역의 공 동목표를 달성하기 위한 토대 마련이 중요하 다”고 말했다. 그는 “우리 지역은 기후변화와 주택공급 위 기, 그리고 발전 지역의 교통 혼잡 등을 해결 하기 위해 빠르고 대담한 투자와 개선의 실행 이 요구된다. 그리고 이를 위해 교통(Trnsport) 2050 프로젝트 중 우선순위는 메트로 밴쿠버 사람들을 위한 양질의 교통 서비스를 위해 빠 르고 효과적인 코스를 계획하는 것이 우선될

것이다”고 말했다. 이 같은 발표와 함께 즉각적인 타임라인은 현재는 제공하지 않았다. 자세한 내용과 전체 계획을 확인하려면 트랜스링크의 웹사이트를 방문하면 된다. 기사=Michael / 사진출처=shutterstock

한국 뉴스

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

건축 인허가 증가에 신축 공급 증가기대 앞으로 건물 신축이 늘어날 것으로 기대된 다. 건축 인허가 면적이 지난해보다 두 자릿수

나 늘어난 것으로 파악되고 있다. 최근 국토교통부에 따르면 2022년 1분기 전국 건축 인허가현황 을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면 적은 14.0% 증가하였 고 착공은 15.8%, 준공 은 16.4% 감소하였다. ‘22.3월말 기준 전국의 인허가 면적은 40,751 천㎡로 아파트, 공장 등 의 증가로 인하여 전년 동기(35,732천㎡) 대비 5,019천㎡ 증가하였고, 동수는 46,435동으로

전년 동기(51,507동) 대비 5,072동 감소하였다. 전국 착공 면적은 26,021천㎡로 아파트 등 의 착공 면적 감소로 전년 동기(30,911천㎡) 대 비 4,890천㎡ 감소하였으며, 동수는 34,726동 으로 전년 동기(40,579동) 대비 5,853동 감소 하였다. 전국 준공 면적은 26,372천㎡로 아파트 등 의 준공 면적 감소 영향으로 전년 동기(31,564 천㎡) 대비 5,192㎡ 감소하였고, 동수는 35,716 동으로 전년 동기(38,690동) 대비 2,974동 감 소하였다. 건축 인허가는 경기 선행지표로 이번 분기 인허가 면적 증가로 향후 건축 부문 투자가 활 성화될 것으로 예상되며, 착공은 경기 동행지 표, 준공은 경기 후행지표로 코로나 등의 여파

전국 신규 미분양 주택 한 달 전보다 증가 전국적으로 미분양 주택은 한 달 전보다 늘 었지만 주택 거래량은 증가한 것으로 나타나 고 있다. 국토교통부에 따르면 3월말 기준 전국의 미 분양 주택이 총 27,974호로 집계되었으며, 전 월(25,254호) 대비 10.8%(2,720호) 증가하였 다. 수도권은 2,921호로 전월(2,318호) 대비 26.0%(603호) 증가하였으며, 지방은 25,053호 로 전월(22,936호) 대비 9.2%(2,117호) 증가하

였다. 준공 후 미분양은 7,061호로 전월(7,133 호) 대비 1.0%(72호) 감소하였다. 규모 별로 전체 미분양 물량을 보면, 85 ㎡ 초과 중대형 미분양은 1,689호로 전월 (2,019호) 대비 16.3%(330호) 감소하였고, 85 ㎡ 이하는 26,285호로 전월(23,235호) 대비 13.1%(3,050호) 증가하였다. 주택 거래량을 보면, 3월은 총 53,461건으 로 집계되었다. 전월(‘22.2월, 43,179건) 대비

로 일부 감소된 것으로 예상된다. 구체적으로 건축 인허가의 경우 최근 5년 간 연면적의 연평균 증가율은 0.5% 증가하였 으며, 동수는 △7.0% 감소하였다. 동수는 감소 한 반면 연면적은 증가하여 규모가 큰 건축물 이 증가하는 것으로 추정된다. 2022년 1분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 14.0% 증 가한 40,751천㎡, 동수는 9.8% 감소한 46,435 동이다. 지역 별로는 연면적 기준으로 수도 권(서울, 경기, 인천)은 18,119천㎡(△480천 ㎡, ↓2.6%)로 감소, 지방은 22,631천㎡(5,499 천㎡, ↑32.1%)로 증가하였다. 연면적은 세종 224.6%, 충북 98.2%, 경북 90.3% 순으로 13 개 시․도에서 증가하고 서울, 인천, 대전, 전북 은 감소하였다.

23.8% 증가, 전년 동월(’21.3월, 102,109건) 대비 47.6% 감소하였으며, 5년 평균(86,450 건) 대비 38.2% 감소하였다. 또한, 3월까지 누 계 주택 매매거래량은 138,349건으로 전년 동기(279,809건) 대비 50.6% 감소, 5년 평균 (236,466건) 대비 41.5% 감소하였다. 지역 별로 보면, 수도권(20,109건)은 전월 대비 24.5% 증가, 전년 동월 대비 59.3% 감소, 지방(33,352건)은 전월 대비 23.4% 증가, 전년 동월 대비 36.8% 감소했다. 3월까지 누계 기준, 수도권(52,467건)은 전년동기 대비 63.5% 감 소, 지방(85,882건)은 36.8% 감소하였다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터 상위 10% 2021년 메달리온 리얼터

필립 부동산 현재�매물

2021년�실적 16채

식당 매매

6개

6채

식당 리스

2개

단독주택 1채

분양

콘도

1채

콘도 매매

식당

4개

타운 하우스 매매 2채

카페

1개

단독주택 매매

3채

홀세일 비즈니스 1개

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

Gina Chung

지나 정 Personal Real E state Co rp o ratio n

778.891.2642

Are you ready to Buy, Sell or Invest in Real Estate? Call me!

gchung@sutton.com

$999,000

$2,999,999

버나비 타운하우스 14- 2600 Beaverbrook crt

써리 2 bed and 2 bath

Rarely comes available in AVONLEA, EXEC-STYLE 3 level twnhse set on a cul-de-sac in a highly desirable complex. Quiet & private, backing onto greenbelt with a fenced yard & patio. 3 beds up w/ full ensuite & walk-in closet. Bay window seating, Large Living and Dining room with a glowing gas fireplace, powder rm on main, New fridge/stove, Finished bsmt, great for office/media rm or 4th bdrm! Dbl garage & ample visitor pkg. Walking distance to Stoney Creek

Stunning 2 bedroom and 2 full bath at SOMMERSET in the heart of Guildford, immaculately kept corner unit overlooking a quiet courtyard. Almost 900 sqft of very private living space, Laminate flooring. Split bedroom design, Gas included in strata! This unit comes with 3 parking stalls and locker. Fantastic neighbourhood with parks, shopping, transit and major routes only steps away - yet tranquil in setting for undisturbed living! The amenities incl. plenty of secured visitors

$1,450,000

$2,050,000

2339 WARRENTON AVENUE, Coquitlam Beautiful luxury home built by a reputable builder in a very friendly neighbourhood. Experience quality and attention to detail in this custom home with over 4400 sq f of living space. Offering 7 bed/7bath of luxury finishes which include engineered hardwood throughout, oversized kitchen island, open to below feature, and gorgeous chandeliers. Enjoy your MORTGAGE HELPER with a 2 bedroom suite with an option to be a 3 bed suite generating great ...

$1,660,000

www.ginachung.com

$1,288,800 149- 1460 Southview st, Coquitlam Welcome to Cedar Creek in Burke Mountain! This gorgeous townhome featuring 4 beds & 4 baths, 1917sq of living space and south views. On the main floor, a large dining/living room with oversized windows, powder, a gourmet kitchen with BOSCH appliances, granite countertops, under cabinet lighting & an island. The large master bedroom with a forested outlook , a vaulted ceiling and a 5 pc. spa-inspired bathroom.

$788,800

111 Sapper st New Westminster

Vancouver House

랭리

#503 420 Carnarvon st, New Westminster

This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures, laminate floors through the ...

Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas fireplace, HW in-floor radiant heat, laminate floors, large kitchen perfect for preparing those family feasts, tons of cabinetry & breakfast bar plus a great family room (window seat!) to relax in after that meal. Up you’ll find the primary bedroom suite w/his & hers closets...

2.5 acre park-like hobby farm w/ 3 bdrm 2bath Home in quiet Langley neighbourhood, Lovely and private! Sep. 500 SF garage or workshop. Walk to the Otter Co-Op to get whatever you need. Near transit, Easy access t Highway #1, Fraser Highway with a Golf Course across the street.

Conveniently located in Downtown with DIRECT COLUMBIA SKYTRAIN ACCESS, Rare find huge unit in solid concrete bldg. NW facing 1,368 sf 3 BDRM/2 BATH with spacious balcony perfect for a BBQ, The home features a massive living room area w/gas fireplace, Newly painted, Brand new SS Appliances, In-suite storage & laundry, Well maintained building with a proactive strata, Amenities include: IN-DOOR POOL, HOT TUB, ...

$1,218,000

$1,350,000

Burnaby Condo

Port Moody Townhouse

A penthouse with an unbeatable ocean, island and mountain view to the south! Enjoy a panoramic backdrop that stretches from downtown, the Straight of Georgia, Southern Gulf Islands, Fraser River to Mountain Baker. Suite provides desirable privacy and no tall buildings blocking your view. 9’ ceiling and floor to ceiling windows. 3 bdrm/ 2 full baths. Use the third bedroom as a home office or a den. Cozy gas fireplace.

Stunning house-like townhome over 3,000 sqft of living space! Tastefully renovated from stud, makes this home the GEM in this gated complex. Engineered hardwood flooring on top & main, with vinyl flooring in basement & all new tiles in rest of the home. The open bright kitchen has a massive island w/ high end SS appliances featuring the 6 burner gas range; granite countertops, full wall cabinetry. High ceilings w/ crown moulding on main,...

$950,000 Brentwood Concord 2bed, 2bath Concord Brentwood Hillside West 1 is a new condo development by Concord Pacific located at Brentwood, Burnaby. 754sq 2 bedroom + 2 bathroom unit with 1 parking spot and 1 storage. It is on a high floor and south-east facing.

North Van Town House Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

Smoke Shop

Willoughby Townhouse Welcome to Mason & Green by Polygon - A unique collection of heritage homes in Willoughby. This gorgeous corner unit offers 1,300 SF + of living space with tons of window for natural light. While the upstairs includes 3 good sized bedrooms. Rare large side-by-side double car garage + carport (4 spots!). Residents also benefit from membership to 'The Maples Club' a 8,400 Sq. Ft. resort-inspired clubhouse, which includes pool, hot tub, media room, gym, indoor ball hockey rink, & playground. This home is walking distance to Willoughby Town Centre, parks & trails! Watch your kids walk to school from your unit, as Richard Bulpit is a stone throw away.

Guildford Townhouse Beautiful, Lower Level Townhouse in the GATED 19+ Mayfield Green complex, Lots of light, patio faces a pond, clubhouse and golf putting green. Bright, ample kitchen, dining & living room. Private, yet easy access to two entrances, garage has front parking, lots of visitor parking with additional parking available to rent. This friendly 19+ community is steps from everything - Guildford, Mall, TNT, Rec Ctr., Library, banks, restaurants, cinemas, doctors, etc;

$278,000

OFFICE: 604.415.9800

Profitable Franchise Smoke shop in famous shopping mall . Seller has been operating for 11 years and wants to retire . Selling cigarette, lottery , newspaper , smoking accessory , snakes and drinks . A rare opportunity to own the best business in a high traffic mall . Lease 3y +10y option . Gross rent $ 5600 ( including a storage) Don’t miss it out.

www.sutton.com

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

품격있는 Deal을 위하여 최선을 다합니다

이 항우 부동산 Hang Lee

6 0 4.8 05 . 9966 hangl e e 5 8 @ g m a il. co m

콘도,타운하우스,주택매매 Acreage 땅 구입 및 매매 Business 매매 Surrey Clayton 지역

신규분양 Advice Commercial Building 매매 Investment Consulting(투자상담) Coquitlam Center M3 Condo

$1,099,000

$949,900

ZEN Townhouse 1,909 sf, 9 yrs Old. 4 Bedroom + 4 Bathroom + 2 Car Garage. Luxurious Living Room with wide Fire Place. Open House on Sat. & Sun. R2672524

2 Bed + 2 Bath + 2 Parking, 5 yrs 1014 sf, Air Conditioned, 46 ﬂ, Panoramic View

Langley

Coquitlam West Penthouse

$1,850,000

$1,688,000 3 Bed + 2 Bath + 2 Parking, SE Corner 1494 sf, 4 years New, Close to Hwy, Close to Green Line, YMCA, Shopping

3505 sf House, 2 Fl w Suite Bsmt. 4 Bed + 4 Bath + 2 Car Garage.South Backing to the park. Walkout Basement

215 - 1046 Austin Ave, Coquitlam Tel : 604-937-1122

Fax : 604-937-0008

601 535 Nicola Street, Coal Harbour, Vancouver $1,898,800 1,708 sqft / 3 beds + 2 baths May 7 & 8. 2~4 pm

302 1762 Davie Street, West End VW, Vancouver $929,900 739 sqft / 1 bed + 1 bath May 7. 2~4 pm

3301 1188 W Pender Street, Coal Harbour, Vancouver $1,599,000 1,010sqft / 2 beds + 2 baths May 6 . 11am~12:30 pm, May 7 & 8. 2~4 pm

106 1688 Pullman Porter Street, Mount Pleasant VE,Vancouver $1,899,000 1,449 sqft / 2 beds + 3 baths May 7 . 12:30~2:30 pm, May 8. 1~3 pm

219 2060 Curling Road, Pemberton NV, 1488 Palmerston Avenue, Ambleside, 2033 Larson Road, Central Lonsdale, 312 1355 Bellevue Avenue, North Vancouver $1,369,000 North Vancouver$1,799,000 Ambleside, West Vancouver$1,588,000 West Vancouver. $2,980,000 1,188 sqft / 2 beds + 2 baths 2,030 sqft / 5 beds + 3 baths 897 sqft / 1 bed + 1 baths 3,128 sqft / 5 beds + 2 baths May 7. 1~3 pm May 7. 2~4 pm May 7. 2~4 pm and 1 half-bath May 8. 12~2 pm

4379 Napier Street, Willingdon Heights, Burnaby$2,480,000 3,900 sqft / 6 beds + 4 baths May 7 & 8. 1~3 pm

7449 Gray Avenue, Metrotown, Burnaby $1,999,900 2,126 sqft / 4 beds + 2 baths May 8. 2~4 pm

163 Star Crescent, Queensborough, New Westminster $1,599,000 1,538 sqft / 4 beds + 2 baths & 1 halfbath May 7 & 8. 2~4 pm

2317 London Street, Connaught Heights, New Westminster $1,399,900 2,290 sqft / 4 beds + 2 baths May 7 & 8. 12~2 pm

Maple Ridge

2117 Parkway Boulevard, Westwood Plateau, Coquitlam $1,750,000 3,956 sqft / 5 beds + 4 baths / May 8. 2~4 pm

1184 Creekside Drive, Eagle Ridge CQ, Coquitlam. $1,588,800 2,349 sqft /. 4 beds + 3 baths / May. 7 & 8. 2~4 pm

12 2145 Prairie Avenue, Glenwood PQ, Port Coquitlam $1,200,000 1,554 sqft /4 beds + 3 baths & 1 half-bath / May 8. 3~5 pm

7 Bignall Bay, Barber Street, Port Moody $1,749,900 2,691 sqft / 4 beds + 3 baths / May 7. 2~4 pm

3429 Jervis Street, Woodland Acres PQ, Port Coquitlam $1,499,000 2,452 sqft / 4 beds + 1 bath & 1 halfbath / May. 7 & 8. 2~4 pm

2311 Huron Drive, Chineside, Coquitlam $1,699,000 2,818 sqft / 6 beds + 3 baths / May 7. 2~4 pm

9413 160 Street, Fleetwood Tynehead, Surrey $1,999,900 3,195 sqft / 6 beds + 6 baths / May. 7 & 8. 2~4 pm

15437 94 Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey $1,488,000 2,375 sqft / 4 beds + 2 baths & 1 halfbath / May. 7 & 8. 2~4 pm

15450 83a Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey $2,659,900 4,845 sqft / 8 beds + 8 baths / May. 8. 2~4 pm

5098 219 Street, Murrayville, Langley $1,488,800 1,520 sqft / 3 beds + 2 baths / May. 7 & 8. 2~4 pm

21064 45a Crescent, Brookswood Langley, Langley $1,848,000 3,430 sqft / 4 beds + 3 baths & 1 half-bath / May. 7. 1~4 pm

104 1501 Vidal Street, White Rock $1,789,000 1,535 sqft / 2 beds + 2 baths & 1 half-bath/ May. 7. 2~4 pm

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Property Rent

May 6 , 2022

Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

3528 Vanness Ave. Vancouver, BC V5R 6G4 Fitness Room, roof top barbecue area and tenant lounge. Security measures, such as computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. 1-888-460-3108

930 & 980 Seymour Street Vancouver, BC V6B 1B4 Near Seymour St & Smithe St Now offering 3 month leases on Furnished Bachelor Suites! *Please call for more details Games / Social Room & Theatre / Media Room Guest Suite. 1-888-430-8149

4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

‘병원 장기 대기’로 환자마다 2848불 손해 캐나다 병원 대기 시간 이슈는 고령화 사 회로 접어들면서 더욱 심각한 이슈로 부각되 고 있다. ‘대기 시간’은 단지 환자의 고통만 가 중시키는 게 아니라 환자 개인, 나아가 가족 보호자들까지 경제적 손실을 가져온다는 분 석이 나와 주목을 받고 있다. 프레이저 연구소 (fraserinstitute.org)는 최근 연구를 통해 캐나 다 의료 서비스 대기시간으로 지난해에만 환

투자에 대한 이자는 후불이지만 생명보험 의 ‘보험료’(Premium)는 선불입니다. 그리고 생명보험의 ‘보험료’ 유예기간(Grace Period) 은 30일 입니다. 즉 ‘보험료’를 약속한 날짜에 못(안) 낼 경우 한 달은 봐 주지만, 그 이후에는 계약이 종료(Termination)됩니다. 예를 들어 ‘보험료’ 자동 이체일이 매달 15 일인데 가입자의 부주의로 계좌에 잔고가 없 어 그날 빠져 나가지 못했다면 생명보험사(이 하 생보사)는 가입자(Owner)에게 다음 달 15 일 이전까지 낼 것을 통보하고 가입자가 만약 그때까지 전 달의 ‘보험료’를 못(안) 내면 계약 은 종료됩니다. 따라서 가입자는 주소의 이전 이나 은행계좌 변경시에 그 사실을 생보사에 반드시 통보해야 하는 것입니다. 10여 년 전에 L생보사의 종신보험(Permanent Insurance)에 가입하고 ‘보험료’는 본 인의 체킹계좌에서 매달 자동이체로 내다가 개인사정으로 8개월 전에 그 체킹계좌를 닫 았었는데 L사에는 깜빡하고 연락을 못했다고

자들에게 41억 달러 임금 손실을 가져왔다는 분석을 내놓았다. 자신의 고통을 줄이기 위해 환자들이 개인적 비용마저 지출하게 되는 셈 이다. 물론 치료를 받기 위해 대기하고 있는 소 중한 시간적 손실은 무엇과도 바꿀 수 없다. 대 기 시간을 수치로 환산하면 환자 한 명당 평 균 약 2848달러의 손실을 겪었다는 계산이다. 2021년 치료를 위한 대기 환자 수만 142만 명

에 이르기 때문이다. 이 보고서는 “이 같은 분 석은 보수적으로 평가한 것이다. 자신의 순서 를 대기하면서 개인들이 허비한 노동시간 외 시간들까지는 포함시키지 않았다. 만약 주말 과 저녁까지 모든 시간의 가치를 포함한다면 대기 시간이 가져오는 경제적 손실은 124억 달러에 이른다. 환자 한 명당 8700달러이다”고 설명했다. 덧붙여 추정된 금액은 단지 환자 개

복원, 또는 재가입 합니다. 그러다가 며칠 전에 그 사실이 떠올라 L사의 고객서비스에 전화를 했더니 그동안 밀 린 ‘보험료’와 이자만 내면 된다고 하기에 새 계 좌에 대한 정보를 전화로 알려주고 그 계좌에 서 빼가라고 했는데, 지금까지 빼가지도 않고 아무런 연락이 없다고 하는데, 어떻게 된 것일 까요? 라는 질문입니다. 생명보험은 ‘보험료’를 못(안) 내어서 계약 이 종료되었더라도 종료된 2년 내에는 가입자 가 그 계약의 복원(Reinstatement)을 요청할 수 있습니다. 그렇다고 L사 직원의 말대로 밀 린 ‘보험료’와 이자를 내면 되는 것이 아니라 다시 건강진단에 통과되어야 하는데, 생보사 가 이렇게 건강진단을 다시 요구하는 이유는 가입자가 일방적으로(Unilaterally) 계약을 종 료한 후에 건강에 심각한 문제가 발생했기에 복원을 요청할 수 있기 때문입니다.

따라서 계약이 종료된 생명보험을 복원하 려면 우선 가입한 생보사의 복원양식(Reinstatement Form)을 작성하여 가입자가 서명 한 후 생보사에 신청하면 생보사는 간호원을 보내어 피보험자의 건강진단을 다시 한 후에 그 결과에 따라 생보사가 복원의 여부를 일방 적으로 결정합니다. 복원이 거절될 수도 있지 만 만약 복원이 허락되면 가입자는 그동안 밀 린 ‘보험료’와 이자를 내므로 계약이 다시 유효 하게 되는 것입니다. 그렇다면 “그렇게 귀찮고 까다롭게 할 바 에야 오히려 다른 생보사에 다시 가입하는 것 이 낫지 않습니까?”라는 질문이 가능한데, 그 렇지 않습니다. 우선 건강상의 이유로 가입이 거절될 수 있으며 설사 가입이 되더라고 금전 상 훨씬 손해인데, 왜냐하면 복원은 지난 7년 전의 보험료를 그대로 다시 보장받지만 재가

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

인에 의해 발생하는 손실금이라고 이 보고서 는 분석했다. 만약 환자를 보호 및 간호하기 위한 가족 구성원과 그들의 생산성 손실과 정 신적 고통까지 포함한다면 그 가치는 더욱 커 지게 된다는 설명. 더욱이 돈으로 환산할 수 없는, 사망률이나 장기간 치료 대기중 발생하 는 병세악화 등 병원 비용만으로 따질 수 없 어도 환자들이 치러야 하는 비용이 있다는 것.

입은 현재의 나이로 보험료를 보장받기 때문 입니다. 따라서 밀린 보험료와 이자만 내고 원 계 약대로 복원된다면 당연히 그것이 재가입보 다 더 낳은 선택입니다. 생명보험의 ‘보험금’에 대한 ‘보험료’는 가입시 확정되고, 그 확정된 계약의 조정이나 변경은 일반적으로 ‘말’이 아 니라 반드시 ‘글’(Written)로 요청할 것을 생명 보험사는 요구합니다. 텀10(Term10)에 가입 했다가 10년 후 인상된 첫 달의 보험료를 못( 안) 내어 계약이 종료되었는데, 얼마 후에 남 편이 암으로 사망하여 ‘보험금’을 못 받은 사 연을 들은 적이 있습니다. 그분은 억울한 생각에 생명보험을 부정적 으로 성토할 수 있겠지만 무슨 소용이 있습니 까? 생명보험의 ‘보험료’는 선불이고 30일의 ‘ 보험료’ 유예기간이 지나면 계약이 종료되므 로 그 후의 사망은 ‘보험금’이 지급되지 않습 니다. -김양석의 "알기 쉬운 보험이야기"

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

BURNABY

NEW WESTMINSTER 5

1 3 4

2 1

230 Keary Street, New Westminster By Wesgroup www.wesgroup.ca

New Westminster 1. Ovation 고층콘도 813 Carnarvon St, New Westminster By Vintop Development Corp and Domus Homes 2. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development 3. 618 Carnarvon 고층콘도 618 Carnarvon Street, New Westminster By Skyllen Paciﬁc 4. Portside 타운홈 & 듀플렉스 488 Furness St,

Burnaby 4

New Westminster By Anthem - portsidebyanthem.com 5. Light House 저층콘도 300 Salter Street, New Westminster By Aragon Properties Ltd 6. The Keary 고층콘도

1. Highgate Homes 타운홈 7385 Edmonds Street, Burnaby By Golden Glory Development 2. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister 3. AZURE 2 고층콘도 Southgate City Community 7662 18th Street, Burnaby By Ledingham McAllister https://azureatsouthgate.com/

4. Hamilton 저층콘도 8955 University High Street, Burnaby By Mosaic Homes

5. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group 6. Impressions 고층콘도 3355 North Road, Burnaby By Onni Group of Companies 7. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

집중 분석

May 6 , 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Port Coquitlam 1. The Ridge at Burke Mountain 단독주택 1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

2. Forester at Burke Mountain 타운홈

4. ALBA 저층콘도

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

3. Rocklin on the Creek 타운홈

5. Lariva 저층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

2236 Welcher Avenue, Port Coquitlam By Otivo Development Group https://larivabyotivo.ca Port Coquitlam

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

Maple Ridge 1. Sierra Ridge 저층콘도 11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

2. BRICKWATER 4차분양 저층콘도 BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

4. Highpointe 저층콘도 11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

5. The Ridge 저층콘도

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

1 3 3

집중 분석

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

By IMANI Development

Vancouver

11. The QE Collection 타운홈

6. Joyce

1. The Saint George 저층콘도

master planned community at Cambie St & W King Edward Ave in Vancouver. By Sightline Properties

5050 Joyce Street, Vancouver By Westbank

471 East Broadway, Vancouver By Reliance Properties and Kingsett Capital www.thesaintgeorge.ca

7.Ardea

3202 Riverwalk Avenue, Vancouver By Wesgroup wesgroup.ca

2. Templeton 저층콘도 & 타운홈 2250 East 1st Avenue, Vancouver By Dimex Group www.templetonliving.ca

8. MODE

3. Graﬁa

9. Quartet

3438 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup

2406 Garden Drive, Vancouver By Porte Communities graﬁa.porte.ca

12. Lina at QE Park 저층콘도

5212 Cambie Street, Vancouver By Everbright Properties www.linaliving.com

13. Claridge House 498 West 41st Avenue, Vancouver By Polygon Homes

8533 River District Crossing, Vancouver By Wesgroup

14. Gryphon House 저층콘도

10.Avalon 3 in River District Vancouver

4. Format 1503 Kingsway, Vancouver By Cressey

2105 West 46th Avenue, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonhousevancouver.com

3530 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup / wesgroup.ca

5. The Windsor

15. Cambie Gardens

2395 Kingsway, Vancouver

7433 Cambie Street, Vancouver, By Onni Group of Companies

16. Gryphon Nova 9층콘도 West 67th Ave & Oak St, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonnova.com

2 12

17. Fraser Commons at Marine 725 Southeast Marine Drive, Vancouver By Serracan Properties

4 15

5 6

집중 분석

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP) North Vancouver

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

2. INNOVA 저층콘도 & 타운홈

402 East 3rd St, North Vancouver By Cascadia Green Development www.liveinnova.ca

1. Park West at Lions Gate 고층콘도 Lions Gate Village Community 1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Developmen https://parkwestliving.ca

3. Hunter at Lynn Creek 고층콘도

1401 Hunter Street, North Vancouver By Intergulf Development Group http://hunterlynncreek.com

Downtown

1 1. Fifteen Fifteen 1515 Alberni Street, Vancouver By Bosa Properties and Kingswood Properties

2. Landmark on Robson 고층콘도 1400 Robson Street, Vancouver By Asia Standard Americas www.landmarkonrobson.com

3. Mirabel 1365 Davie Street, Vancouver By Marcon

4. The Butterﬂy 1019 Nelson Street, Vancouver By Westbank

5. Block Residences 고층콘도 828 Cambie Street, Vancouver By Amacon www.amacon.com/block/

6. The Arc 89 Nelson Street, Vancouver By Concord Paciﬁc

Vancouver 1.Cedar Walk 고층콘도

Lelem Living Community 5410 Shortcut Road, Vancouver By Polygon Homes

2. Ivy on the Park 5629 Birney Avenue, Vancouver By Wall Financial

3. The Conservatory 6080 Gray Avenue, Vancouver By Polygon Homes

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (3월 기준)

South Peace River 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

$255,063 $328,743 -22.4

Provincial Totals 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

$1,095,896 $946,813 15.7

Okanagan 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

Powell River 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

$842,162 $680,195 23.8

Kamloops

$734,454 $522,450 40.6

2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

$667,931 $544,913 22.6

Greater Vancouver 2022년 3월 $1,337,447 2021년 3월 $1,201,858 연간변동율(%) 11.3

Vancouver Island 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

$812,359 $651,353 24.7

Victoria 2022년 3월 $1,078,643 2021년 3월 $901,096 연간변동율(%) 19.7

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

$1,209,615 $1,018,778 18.7

$894,679 $712,263 25.6

Kootenay 2022년 3월 2021년 3월 연간변동율(%)

$514,3 $425,8 20.8

363 888 8

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

May 6, 2022

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [타운홈] Prestwick에 위치$1,348,000 랭리 윌로비의 조용한 주택가, 2,501 sqft 건축년도: 2018년. 침실(수): 3, 화장실(수): 4 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Surrey $2,080,000 15,000 sqft Lot , 3 Bed &2 Bath . 높은 천 장의 거실. 오픈 컨셉의 패밀리룸, 다이닝룸, Fleetwood에 위치. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Willoughby의 중심부 $949,000 3 Bed | 2 Bath | 1361 Sqft. Built in 2020 4개의 에어컨과 풀 사이즈 세탁기와 건조기, 2개의 락커, 2개의 주차장. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Panorama Ridge$1,499,000 Bed 5개 / Bath 5 / Floor Area: 2,636 sq. ft. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비 Hayer Town Centre 저층콘도. 예상 완공 2025년 하반기. 1 Bed : $500,000 중반/ 2 Beds : $ 600,000 중반부터. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 길포드$1,688,000 레노베이션이 잘 된 5 Bed & 3 Bath 하우스 2584 Sqft. Built in 1980 (42 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Clayton 중심부$999,000

[식당]랭리 BBQ 레스토랑 $428,000

3 Bed + 3 Bath, 코너 유닛, 조용한 곳, 그린벨트.1731 Sqft . Built in 2016 (6 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Chicken & BBQ. 윌로비타운 쇼핑몰내 위치 활발한 상권이 형성, 사이즈 1,310 sqpt 렌트비 $6,500(Tax 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Port Moody$1,250,000

[미용실] Davie St에 위치 $128,000

2베드+덴 콘도. 코너 유닛! Newport Village의 중심부에 위치한 Bosa 콘도! Built in 2007. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

사이즈: 1,190 sqft. 렌트비: $5,881 (GST 포함) 렌트기간: 5년 기준(5년 연장 옵션) : 2021년 5월부터 시작 604-317-2225 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Fraser Heights $2,480,000

[기타]AB주에 위치한 리커스토아

5 Bed 4 Bath 2층 하우스. 4000sqft가 넘는 8988sqft 직사각형 부지. 장엄한 산 전망 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

$42만 (재고 별도, 흥정 가능, 은행융자 가능) Business with property for sale (2 Bed Living Quarter 포함). 780-999-8837 ------------------------------------------------------------------------

[주택]써리 East Newton$1,999,000

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

편리한 위치의 조용한 동네. 잘 관리된 맞춤형 하우스. 7 Bed | 6 Bath | 4647 Sqft 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치. 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비 $889,900

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000

3 bed + Den / 2.5 bath. 주소: #19 8138 204 STREET, Langley, 총면적: 1,414 Sq/ft 건축년도: 2017년 604-839-1007 ------------------------------------------------------------------------

월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택]프레이저 하이츠 $2,388,000

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000

2층 하우스. 8 Bed | 5 Bath | 4689 Sqft Lot Size8224 ft². Built in 2004 (18 yrs old) 2 Storey w/Bsmt. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

W BROADWAY . 800sf 부티크 16좌석 매 장규모입니다. 바쁜 거리 노출, 많은 단골 고객 기반. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈] Fleetwood Rise $998,000

[기타]포트 무디 코인 빨래방 $300,000

3 Bed & 3 Bath, 현대적인 주방 옆 밝은 개방 형 거실, 차고2대! 가까운 거리의 학교, 골프 코스, 레크리에이션 센터 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

경쟁 없고 장비 상태 매우 좋음. 크기 : 2,350 스퀘어피트 (두개 유닛 쓰고 있음) 렌트: $4,000+GST (물세 포함). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] West Coquitlam$1,055,000

[식당] 랭리 스시샵$495,000

Lougheed Town Centre, 대중 교통, 레스토 랑, 학교 도보 거리.2 Bed, 2 Bath, 911 Sqft -Built in 2022 (0 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

일매출이 높고 노출도 확실, 일매상 평균 : $3,500~4,000/day. 사이즈(1,250sf) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리$958,000

[식당]코퀴틀람 중식당 $108,000

면적: 1,564 sq.ft. 건축년도: 1992년 / 침실(수): 3 / 화장실(수): 3. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

푸드 코트 안에 위치, 매장 사이즈 : 507 sf 저렴한 월 렌트비 : $2,380 / 월매상 평균 : $25,000 . 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치 $1,399,000

[식당]코퀴틀람 센터 한식 레스토랑

면적: 2,501 sqft. 건축년도: 2018년 침실 3, 화장실 4, 랭리 윌로비의 조용한 주택 가에 위치, 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

가스, 수도, 트리플 넷을 포함 월 임대료 ($4,476+GST) 월 평균 판매량($60,000) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이저 하이츠 $3,188,800

[식당]치킨 레스토랑 $310,000

높은 천장, 우아한 나선형 계단, 리빙룸에서 즐기는 파노라마 뷰. 7 Bed | 6 Bath | 5258 Sqft. Built in 2001. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

리스: 옵션 5년 포함 10년, basic rent $1675 과 additional rent $ 1055.47 좌석수: 48석. 778.688.9821 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 팜하우스 $1,328,000

[식당]랭리 윌로비 일식당

4 bed, 3 bath, 1,357 sqft. 2 Parking (side by side garage) Built in 2021. 학교, 쇼핑몰, 고속도로 진입 용이 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

랭리 Costco 바로 옆 위치, 넓은 주차장 1,041 sq.ft, Liquor license, 주6일영업 karismatop1@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood $998,000

[식당] Raman Bella - Poco $208,000

3 Bed | 3 Bath | 1498 Sqft | Built in 2018 (4 yrs old). 현대적인 주방 옆 밝은 개방형 거실 차고2대! 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

코퀴센터 옆 H-Mart 바로 옆 위치. 사람들이 많이 다니는 유명한 몰. 사 이 즈 679 sqft. 렌 트 비 $3,500(GST 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 PRECIDIA

[기타]써머랜드 바틀디포 $928,000

버퀴틀람 스카이 트레인 역 도보 3분 거리!! 전체 29층 178유닛, Phone : 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

2,200 sq.ft. 렌트비 $1,863(GST 포함) 렌트 기간 2024년 9월 15일까지(연장 가능) 메인 타운에 위치, 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이져 하이츠에$1,860,000

[기타]Coin Laundry$308,000

Glenwood 위치. 2층 하우스. 면적: 2,451 sqft(Floor) 건축년도: 1989년, 침실(수): 3, 화장실(수): 3 . 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

Cedar Hill 컴플렉스에 위치, 렌트비 6030(물 값 포함) 렌트기간 2026년 7월까지 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Morgan Creek의 중심 $2,288,000

[식당]Harbour House $259,000

5 Bed, 4 Bath, 3720 Sqft. 높은 천장, 개방형 로비, 학교, 쇼핑 및 골프 코스와 가깝습니다. Built in 2001 (21 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

주방시설이 잘 완비. 많은 관광객과 지역 주민 들로 넘치는 활기찬 상권. 사이즈 1,800 sqpt 렌트비 $5,642(Tax 포함), 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000 U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

[기타]강아지 데이케어 $399,000 Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[식당]아보츠포드 레스토랑 Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 100석 규모 $198,000 노출이 좋은 위치!! Fraser Hwy & 152nd St. 모든 종류의 레스토랑으로 변환할 수 있습니 다. 604-306-6750 ------------------------------------------------------------------------

UNITS) LAND : 6,600 SQFT. 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 SUSHI 레스토랑 $250,000 BIG SHOPPING MALL에 위치한 잘 관리. 총 임대료($4,801+GST, TRIPLE NET 포함), 임대(3년 + 5년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DELI & SANDWICH SHOP, $200,000 캘거리. 매출 : $250,000 / 연간 이익 : $55,000 오픈 일자 및 시간 : 월~금 : 7~330, 토 : 9~130, 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[모텔] 알버타주, 모텔, $1,190,000 매출 : $320,000 연간 이익 : $183,000 땅 면적 : 4 에이커 (나머지 3 에이커를 주택단 지로 개발 가능) 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000 Sullivan Heights Burnaby North, 교통량 이 많은 Lougheed 위치, 60석, 총 임대료가 $9,592.96/월 + GST. 778-384-7025 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버의 Lougheed Hwy $319,000 약 $4500 렌트. 크기 약 1000sf.3.5년 + 5년 갱신 옵션. 기술 단지와 많은 자동차 딜러 상 점이 있는 충분한 거리 주차. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당]메트로타운 스시 $128,000

[기타]노스밴쿠버 신발수리점 $68,000 같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[기타]웨스트 밴쿠버 편의점 $218,000 바쁜 위치에 안정적이고 좋은 수입 편의점/식 료품 매장. 많은 단골 고객 및 관광객, 방문자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000 Galiano Island에 위치한 그로서리 입니다. - 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

기타]TERRACE BC, 식당 및 건물 $1,350,000 REVENUE : $1.2M. NET INCOME : $500,000 + BUILDING : 4,421 SQFT (2

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

스트립 몰 위치. 완비된 상업용 주방. 잘 설립 된 한식당. 좋은 크기와 수입, 주류 면허, 넓은 주차 공간, 단골이 많음, 604-916-2288 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 시티 치킨가게 유명 프렌차이즈 치킨가게, TO GO ONLY 좋은 수익률, 장기적인 임대, 합리적인 임대료 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화이트락 비즈니스 $166,500 프랜차이즈 Aloha Beach Picnic, Poke, BBQ Corn Dogs, Soft Serve Ice-cream, Snow Cones, Croffles, Mini Donuts,BBQ 꼬치 치킨 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Surrey (Newton Area)

임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코퀴틀람 웨스트 $580,000

Office for Rent

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 그로서리 스토어 $195,000

[카페]아포츠포드 디저트 카페 $149,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

임대료($1,346+GST, TRIPLE NET, 쓰레기, 수도 포함), 임대(3년 남음), 월 순이익이 우수 함,매우 바쁨, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

2021년 식료품 매출은 약 61만 달러, 로또 매 출은 약 96만 달러.짧은 영업시간(오전 9시~ 오후 7시, 공휴일 휴무). 778-688-9821 -----------------------------------------------------------------------버블티, 젤라또, 스무디, 빙수 등을 판매. 아주 바쁜. 훌륭한 위치(핫플레이스), 많은 주차 공간,604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

May 6, 2022

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate [렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스

Downtown [렌트]다운타운 1116sqft. 2bed +den, 오션뷰 3500불. 1월1일 입주가능 778-223-4717 -----------------------------------------------------------------------

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby [렌트] 단독주태 별도출입구 1bed+1bath 로얄옥 스테이션 도보10-15분 거리 $600/월, 유틸리티 포함, 3월1일 입주 (604) 789 7694, (778) 554 1393 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800

[룸렌트] 메트로타운 마운틴뷰하우스 Basement

방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

메트로타운역 단독출입문, 거실, 방2, 화장실 2. 2월1일 입주, 렌트비 1인$900, 2인$1,100 778-773-0573, 010-3930-0489(한국) ------------------------------------------------------------------------

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

Vancouver East

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

단독주택 별도출입구 1bed+1bath utility,fibre internet,런드리 모두 포함 월700불 (604)789 7694 ------------------------------------------------------------------------

개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5

다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버

[룸렌트] 로얄옥역 도보 10-15분

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442

교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

2년된 랜웨이 하우스 렌트

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442

North Vancouver [렌트] 그라우스마운 지역 초,고등학교 큰방2, 부엌, 욕실, 출입구, 바닥나무마루 부엌살림 완비, 인터넷 ,전기, 가스비 50% 문의 helenaj214@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스 베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도 1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

넓은 방1개 댄, 화장실 2개 2층 구 조. 편의시설들 도서관, 그로서 리, 레스토랑 도보위치. 1231East 27th Ave, Vancouver BC 다운타운으로가는 버스도 근처 집앞에 위치 Monthly Rent: $2200 메니저 신디 오 778-839-8173 cindyoh888@gmail.com 연락

[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath 초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰,스카이트레인 5분거리, 한인타운, 침대, 책상, 옷장, micro oven, 작은 냉장고, 새탁기(in suite) 유틸리티 free 월 $600, 778-242-4246 11/1 일 부 터 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 한인타운 하우스 남학생 1인 로히드몰 스카이트레인 역 5분거리, 침대 책상, 작은 냉장고, 옷장, 전자렌지,세탁기 전기세 free 월 $600, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 근처 10년된 새집 초중고교 근처. 워크아웃 베이스먼트 온수바닥,세탁기 건조기 전기세 포함 약950 s/f in.i.h.lee@gmail.com

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) 브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분 문의 778 788 2540

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700 입주가능일 Jan 01, 2020

778.878.0939 (Call Nilo in English)

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,500 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) -브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰

즉시입주 가능 778 788 2540

SFU 1 Bed 콘도렌트 SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

이민아 604-721-4268

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath

[렌트] large room 남학생 원함 1인

쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

한인타운,로히드몰,스카이트레인역 5분거리 싱글침대,책상,작은냉장고,옷장완비,세탁기 $600/$680/$750, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방2 화장실1.약950 s/f 난방 마루바닥 온수, 메트로타운 근처 전기세 월세에 포함 세탁기와 건조기 월$1450, 604.258.8675 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

New Westminster

[룸렌트]메트로 타운 개인방+덴 + 욕실+ 개인 냉장고 주차장,최상의 로케이션 메트로타운 몰에서 1분거리. 604 764 8889 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 버나비 최상의 로케이션 개인방 .개인욕실 개인덴 . 넓은 리빙룸 604 377 8554 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 사우스 하우스 월$1,450 , 방2, 화장실1, 세탁기 건조기 워크아웃 지하, 난방은 온수바닥 난방 604-258-8675 근처 초중고 위치 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼트역 부근 하우스 1층 공원부근 조용하고 쾌적. 역에서 도보거리 싱글 & 더불침대. 주방, 화장실, 샤워실, 콘도식. 출입문별도사용. 604 760 7336 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스 화장실 딸린 버나비마운틴 뷰, 전체 바닥난방. 세탁기, 건조기, 인터넷, 와이파이 무료 이용, 월650불, 카카오톡 아이디: sunsmon10 ------------------------------------------------------------------------

[원룸] 메트로타운 2층 하우스 1층 원룸 옷장,침대,책상,수납장,냉장고,화장실,작은부 엌, $850 + 유틸 1/3, 인터넷 무료사용 604-329-0822, 2월1일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 레거시 콘도 2 Bed,2 Bath 스카이트레인역앞 동북방향 마운틴뷰 월$2200,2021년 1월 15일 이후입주 778.792.0610,lionkg10@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Brookside Park 저층 아파트 침실 2, 화장실 1, 주차장 1 로히드역 도보 3분, 한남 도보 8분 유틸리티포함 월$1990 604.356.1156 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 955 Sqft 콘도 2 beds/ 2 baths, 7월 30일부터 가능 동남향 코너유닛의 일조량과 전망 604-936-8149, 778-887-2852 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도 1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 현대식 2 베드 코너 유닛 콘도 969 sqft 방2, 욕실2, 주차1, 스토리지1 월 $2,250, 멋진 뷰, 스카이트레인역 778-838-4391, 4월 1일부터 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 북향 마운틴뷰 19층 콘도 630sf, 방1, 욕실1, 주차장1 Skytrain Station (Bus 7 ), 월$1,700 778.245.3718 joan6486@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 워터뷰 2 베드룸 15층 남향 콘도 1,000 sf의 방2, 욕실2, 오픈덴 1 라운지, 헬스시설, 역, 쇼핑, 레스토랑등 월 $2,150 (최소 1년) 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도 역, 대학, 쇼핑몰등 모든편의시설 인접. $2,100/월(unfurnished, 유틸리티 미포함) angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함 1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam [룸렌트] 로히드몰,스카이트레인 5분거리, 한인타운, 침대, 책상, 옷장, micro oven, 작은 냉장고, 새탁기(in suite) 유틸리티 free 월 $600, 778-242-4246 11/1 일 부 터 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버CC 오스틴Ave 앞 주택 1베드 1배쓰 키친, 로히드몰 도보 10분 출입구별도, 세탁기/건조기는 공 사용. $1200(유틸,인터넷) hlnsalee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰, 스카이트레인 5분 남학생, 큰방, 침데, 첵상, 작은 냉장고, 옷장완비, 세탁기 utility free, 부억 share. 월$750, 7월 부터 778.242.4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람중심 가구완비 새콘도 방1, 욕실1, 525 sqft, 6/1일 입주 스카이트레인 도보, 편리한 위치 778-838-4391, 월$1700 (주차1) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인역 버스5분 거리 집앞에 버스정류장 늧은 귀가도 안심 별도의 출입문 과 기본 살림완비 7783854520 / jjeeshin@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 오스틴 근방 2베드 1베스 반지하 한인타운 인근, 초중고 인접, 교통편리 월 $1300 + 유틸리티 (1/3) no pet & smoke 778-512-8180 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 코퀴센터 바로입주가능 각방에 욕실구비. 혼자만 위생적으로 사용

Richmond

코퀴틀람 하우스 렌트

[렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개

아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,100/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1년이상 거주 월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

Call 604-339-7583

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

침구,인터냇 무료,가디언및 영어튜터가능 카톡vansarang,lisa21c@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

Rent•Homestay•Roommate

포트무디 렌트

[렌트] 버퀴틀람 역앞. 새로 지은 집 #205.603 regan ave.coquitlam 1베드 1베쓰 모든 가구들 완비 월$1000, 604-838-0987 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이 코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스 뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3 온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도 604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드 1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town 3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

Port Moody [렌트] 포무디 세컨더리근처. 새로꾸민 집 방1, 거실, 부엌,욕실, 세탁실, 별ㅗ 출입문 개별 주차장, 소파 등 기본가구 완비 12월 1일입주 604-817-1779 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분 집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, 12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

----------------------------------------------------------------------

모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3 604-210-4435, 학교인접 -----------------------------------------------------------------------

Port Coquitlam [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈

학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

Surrey [렌트] 써리 랭리 사이 클레이튼 하우스 마스트룸 plus $800, 큰방 $700, 작은방 $700 여성분만 구함. 카톡아이디 Gilly93 https://open.kakao.com/o/sVpeMNTd ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 킹조지역 부근 2 Bed 콘도

Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

13837 100 ave. 948 sqft. SFU 도보 편익시설 TNT, Walmart, BestBuy 문의 604-908-1346 Jesse ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집

[룸렌트] 랭리한남, H마트 도보 5분거리

초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

2층 밝고넓고 조용한방 월$600 유티리티 포함 604-442-8433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도

[렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도

Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰 주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

Maple Ridge [렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED 228st + Dewdney Trunk Rd. 온돌방 & 온돌 거실, All laminated 604 467 5504 6월 15일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat ------------------------------------------------------------------------

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

메이플릿지 싱글홈 렌트 3Bed + 2.5Bath 2,918 sf 주차공간 3 렌트비 $2,500 레노베이션된 키친과 라미네이트 바닥 넓고 아름다운 거실, 넓고 깔끔한 방 뒷뜰로 이어진 트레일 아침산책 및 조깅 렌트비 $2,500, 바로 입주 가능

쇼잉을 원하시면 778 788 2540

메이플릿지 4베드 하우스 렌트 Webster's Corners 지역. * 개울물이 흐르는 넓은 에이커리지 주택 * 4 beds 1bath. 현재 전체 리노베이션 완료 * 10월 15일경 입주가능 * 층간 소음 걱정없이 자연을 즐기면서 지내실분 * 넓은 정원이 있어 애완동물 키우기 좋음 렌트비 월 $2,950 604-726-1905로 전화나 문자

Pitt Meadows [렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트 고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement

[렌트] 센트럴시티 콘도/2Beds/2Baths 코너유닛, 스카이트렌인역 도보3분 1파킹 SFU캠퍼스, 도서관, 렉센터. 월$1640 778 988 2299 wkim220@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

월$1,450, 971 sf의 넓은 실내공간 길포드몰, Rec Center, 한남, 도서관, 월마트 편리한 대중 교통, 각종학교가 한 블록 604-240-7030, 6월 30일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택 넓은 방 5, 3,000 sqft. 1층, 2층 및 지하 하드우드마루, 주차2대, 2월 1일 입주 월 $2800 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 월$2350, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴 778.838.4391 wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

CLASSIFIED

May 6, 2022

윌로비하이츠 새 타운하우스 렌트 좋은 학군과 편의 시설이 가까운 “Boulevard” 주소: 20849 78B Avenue, Langley 3 Bed + DEN 2.5 Bath 1,333 Sq.ft 최신 스텐레스 주방가전 제품 및 음식 분쇄기 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 1월 1일 2021년 부터 가능 가격: $2,400/mo., 778 840 8965

윌로비 지역 새단독주택 지하임대 20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 12월1일 부터 가능 월$1,400, 778 840 8965

윌로비 지역 단독주택 지하 임대 7069 206 Street, Langley V2Y 1T1 새세탁기 / 새가전제품 / 카펫없는 구조 3 Bed 2 Bath 1,020 Sq.ft, 2 Bed 1 Bath 만 임대가능 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 12월1일 부터 가능 3 Bed $1,800 / 2 Bed $1,600

778 840 8965

[렌트] 길포드 G3 깨끗한 2 베드룸 콘도 717 sqft 방2, 욕실1.5, 주차1, 스토리지 1 SS 가전, 세탁기, 건조기, 월1,500, 3/1입주 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 971 sf의 넓은 공간, 편리한 대중교통 써리한남, 도서관, 수영장, 월마트 길포드 중심부에 971 sf의 넓은 실내공간 월$1,450, 604-240-7030 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저하이츠 남향 단독주택 새 세탁기, 건조기, 및 스토브, 1,2층 초중고, 쇼핑, 레스토랑, 은행 교통편리 월 $ 2,600, 778-838-4391, 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도

프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

[써리 설리반지역] 실용성 좋은 타운홈 렌트! 써리 South 지역 Sullivan 위치. #81 5858 142 St. Surrey 타운홈 -2015년 완공 3 BED + 2 BATH 1,426 Sq.ft 그린벨트 조망권, 실용적인 디자인 + 넓은 공간 -Built-In Vacuum 시스템, 차량 2대 주차가능 $2,000/month

윌로비 지역 타운홈 렌트 Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8월말 입주 가능. 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

[랭리 윌로비] 새집 같은 타운홈 렌트! 단독 주택 사이즈의 새집 같은 타운홈 렌트! 저명한 Vesta 개발사의 타운홈! 7169 208A St. Langley 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛 Quartz 주방 상판 / 스테인레스 고급가전제 품, LG 대형 세탁기 & 드라이어 넓은 백야드 & 발코니 공간 1 & 2 층 라미네이트 마감 월$2,8006월 1일 이후 입주 가능

Andy Kim 오경호 부동산 팀 778-302-8894 Andy Kim

Langley [렌트] 랭리 시청중심 새 3 베드 타운홈 1,400 sqft 방3, 욕실2.5 차2대 가라지 코스코, 월마트등 각종 편의시설 도보거리 월 $2,650, 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로브룩 조용하고 아늑한 하우스 4 beds 2 baths. 전체 리노베이션 완료 랭리한아름 걸어서5분 랭리한남7분 월2,900, 604.767.9943 10/16일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 2층 밝고넓고 조용한 방 랭리한남, H마트 도보 5분 거리 월$600 유티리티 포함 문의 604-441-0278 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 얼더그로브 2 베드룸 아파트 27308 Fraser Hwy, Aldergrove 라미네이트, 타일 바닥, 새가전제품 778-838-4391, 월$850 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 카볼쓰 정류장앞 새콘도 3Bed, 2Bath, 1120 sqft+solarium 235 sqft 월 $2500, 6월입주 604-513-9437, jp8785@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈

랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트 20849 78B Avenue, Langley Richard Bulpitt 초등학교가 도보로 3분 2020년 완공 새 타운하우스, 방 3개 + 화장 실 3개 + 덴, 총 면적 1,340 Sq. Ft 넓은 Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품 & 음식물 분쇄기 포함, 모든 방 라미 네 이트 바닥, 최소 1년 계약 필수, 세입자 보험 애완동물 및 흡연 금지 월$2,400, 4월 1일 이후 입주

방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트

오경호 부동산팀 778-302-8894

렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

플릿우드 지역 타운홈 렌트

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

White Rock

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

단독 주택 사이즈, 저명한 Vesta 개발사의 타 운홈! 7169 208A St. Langley. 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛, Quartz 주방 상판 / 스 테인레스 Kitchen Aid 고급 가전 제품, LG 대형 세탁기 & 드라이어, 넓은 백야드 & 발코니 공 간, 1 & 2 층 라미네이트 마감, Built-In Vaccum 시스템 및 자동 환기 시스템 겸비, 최소 1년 계 약 필수, 세입자 보험, 애완동물 및 흡연 금지, 월$2800, 4월 1일 이후 입주

*** 쇼잉 예약 문의 *** Andy Kim 오경호 부동산 팀 778-302-8894 Andy Kim

임대 문의: 778-840-8965

오경호 부동산팀 778-302-8894

[렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

May 6, 2022

Royal LePage New Concept

한인 부동산

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Helen Kim** 647-828-1019

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Frank Jeong* 416-937-1130

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

James Na* 416-629-8888

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

K.J Kim* 416-992-5854

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Wonui (Chris) Song* 647-987-2819

Young Ho Sohn* 416-871-3428

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jenny(Jung Young) Won* 416-617-1861

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Claire Kang* 416-768-2718

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Myunggee Kang* 647-292-2344

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Richard Cho** 416-560-8556

Chang Y. Ahn* 416-937-5889

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Lisa Lee* 647-637-6055

Simon Ahn* 416-993-2862

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Kelli Lee* 647-468-1420

Grace Yoon* 437-929-2277

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Brian Keum (Byung Han)* 416-727-5404

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric NamGyu Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Junghee Yun* 647-206-7093

Michelle Cho* 905-616-6276

Young Jin Kim* 647-561-9111

Daejung Kim* 647-624-3672

Dongjin Song* 647-330-9648

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Shawn Khoshandish* 416-889-7065

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Alice Zhang* 416-788-7890

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

Gratiela Ungureanu* 647-520-3318

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Phillip Chodirker* 416.449.7600

Dorothy Orlowski* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Helen (Hae Young) Park** Steve (Yung Keun) Park** 416-951-9739 647-988-7104

Giljin Choi* 416-566-0723

Kyle Park* 647-963-0784

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

** Broker / * Sales Representative

Toll Free : 1-877-449-7600

Alana Meerza

Jisu Park

Norry Dominguez

Sungho Park

Brianne Fragoso

Administration Manager

Accounting Manager

Pre-Construction Deals Administrator

Sales Liaison

Administrator

Nelly Grace Dominguez Frontdesk Administrator

Head Office 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

Mississauga Office 905.624.2001

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

비즈니스 시세

May 6 , 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 620 DAVIE STREET • MLS# : C8044084 • 업종 : pizza • 가격 : $120,000 • Fully built out premium pizza restaurant, completely redone inside and out. Equipped with a gas-fired stone heart oven, commercial pizza dough roller, and more. Just off from Vancouver's entertainment district situated right around the corner from high end nightclubs.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 101 2607 E 49 AVENUE • MLS# : C8044080 • 업종 : bakery • 가격 : $268,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Established (est. 1995) and famous bakery business for sale! Profitable and stable. Retail storefront at a busy plaza on 49th and Elliot. High trafficked area with visibility from the busy 49th Ave...

• 지역: Chilliwack • 주소 : 102 46168 YALE ROAD • MLS#: C8044085 • 업종 : Restaurant • 가격 : $199,900 • Turn Key Business Opportunity in the new District 1881 Development!! Looking to own or run your Restaurant business then look no further, this well Established Restaurant for sale is for you. The Restaurant has been fully repurposed with majority of the Equipment having been replaced within the last year with brand new equipment...

• • • • • •

지역: Surrey 주소 : 888 CONFIDENTIAL MLS# : C8044075 업종 : restaurant 가격 : $580,000 1137sqft beautiful Asian food restaurant close to the Strawberry Hill Shopping Centre. Liquor license till 1:00 am. 5+5 lease term. Full commercial kitchen. Good maintained. Showing by appointment only, please do not disturb staff.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1379 JOHNSTON ROAD • MLS# : C8044086 • 업종 : Chicko Chicken • 가격 : $350,000 • Chicko Chicken White Rock Store! Very popular franchised Korean Style fried chicken on one of the busiest streets in White Rock. Well established business and easy to run! Surrounded by new development with great foot traffic. This business is making a good profit and has a huge potential as summer approaches...

• • • • • •

지역: Chilliwack 주소 : 46240 YALE ROAD MLS# : C8044030 업종 : Rocky Mountain Sandwich Company 가격 : $149,900 Opportunity awaits to purchase Rocky Mountain Sandwich Company which is a turn key wholesale sandwich manufacturing operation. The business supplies lower mainland grocery stores and gas stations and various other vendors...

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 11958 207 STREET • MLS# : C8044087 • 업종 : Salon • 가격 : $89,000 • Salon Fifty Five has been a thriving business for over 13 years. The time has come for the owner to transition into retirement. The salon opened on November 21, 2008 and has made a profit every month since opening. There are 6 stations, 3 high end shampoo sinks for shampooing from behind. Beautiful modern design...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1107 DAVIE STREET • MLS# : C8044018 • 업종 : Healthy Meal Prep Business • 가격 : $78,000 • Covid Proof & Profitable Healthy Meal Prep Business located in Downtown Core, on High Traffic Davie St, with Great Client Base!! Business Offers Ready to Eat Meals, Meal Packages, Clean Sweets, Snacks, Groceries and Healthy Smoothies!!! Hours of Operation are 7 Days/ Week from 9am - 3pm...

• 지역: Langley • 주소 : 3347 262 STREET • MLS# : C8044095 • 업종 : Metal Forming, Fabrication, laser cutting and more • 가격 : $800,000 • Metal Forming, Fabrication, laser cutting and more if you are in the metal business or would like to be, then this is worth a second look. In business for over 20 years, manufacturing for many and various local companies, diversification is key and this company has it...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 10176 CONFIDENTIAL • MLS#: C8044019 • 업종 : Restaurant • 가격 : $300,000 • Well established, " Korean Style Chinese Restaurant" located in Coquitlam, Full commercial kitchen and Good size(about 1380 sf), Low monthly rent Fee($4,571+GST including triple net and water), Ample parking spaces, Excellent location and very centrally located...

• • • • • •

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2401 E HASTINBGS STREET • MLS# : C8044005 • 업종 : East Café • 가격 : $198,000 • BUSY "East Café" located in Vancouver, Monthly Rent ($2,714.28+GST including triple net and water), Business Hours (8am - 3pm), Lease(11month + 5years option), Well exposed in the corner between Nanaimo and Hastings(Excellent location). Low rent fee & Many regular customers...

지역: Vancouver West 주소 : LL401 6133 UNIVERSITY BOULEVARD MLS# : C8044079 업종 : salon 가격 : $168,000 Rare and exciting opportunity to own an established and successful Student Union Building salon with an exclusive, high traffic location in the Nest - the Platinum certified sustainable building in the heart of UBC! Over $100,000 was spent on upgrades. 11 chairs. 2 sinks. Colour Bar. Staff area with w/d...

비즈니스 시세

May 6 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

이번주 신규 Business 매물 지역: Vancouver West 주소 : 1255 PACIFIC BOULEVARD MLS# : C8044011 업종 : Spoiled Paws 가격 : $94,800 Spoiled Paws was established in February 2018, it was rebranded from an existing pet business named Star Pets Only which was at the same location for over 25 years. Spoiled Paws is a premium pet boutique based in Yaletown which specializes in natural and holistic pet food,...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 102 814 W 15TH STREET • MLS# : C8044027 • 업종 : Frame Shop • 가격 : $150,000 • Frame Shop. Owner retiring after successful business for 35 years. Rent $3,000(including Garbage, water, building insurance, property tax, and property maintenance).The seller will provide 5year & 5year option new Lease with the landlord...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 10177 CONFIDENTIAL • MLS# : C8044015 • 업종 : trash/junk removal business and a Moving Company • 가격 : $1,250,000 • Very successful and profitable trash/junk removal business and a Moving Company. Both businesses are well established and servicing the Lower Mainland. Offering services to both residential and commercial clients...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 401 N DOLLARTON WAY • MLS# : C8044049 • 업종 : FLORIST/ GIFT SHOP • 가격 : $98,000 • BEAUTIFUL FLORIST/ GIFT SHOP IN HIGHLY DESIRABLE BOUTIQUE SHOPPING CENTRE IN THE HEART OF DOLLARTON/ DEEP COVE.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 2270 E HASTINGS STREET • MLS# : C8043987 • 업종 : Restaurant • 가격 : $449,000 • 75 Cover Indian Speciality Restaurant with Bar, lots of upgrades done in 2022. Excellent sales and great reviews. Lot of walk-in traffic and Regular repeat clientele.

• • • • • •

지역: Mission 주소 : 2 33261 1 AVENUE MLS# : C8044014 업종 : shoe repair business 가격 : $69,900 Well established and long running shoe repair business in Mission! Be your own boss. No competition, owner will train. Rare opportunity!

•지역: Surrey •주소 : 10223 KING GEORGE BOULEVARD •MLS#: C8044059 •업종 : salon •가격 : $120,000 •well maintained salon in Fleetwood. Many regulars with good income.

• • • • • •

지역: Sunshine Coast 주소 6 747 NORTH ROAD MLS# C8044070 업종 : Wine Making Store 가격 : $49,900 Long established and profitable Wine Making Store with loyal customer base. Owner is relocating and putting this turn-key business up for sale. Excellent for someone looking to give up commuting and build something for themselves. Very low monthly over-head and great location. Call listing realtor for an info pack today.

• 지역: Burnaby East • 주소 : 7892 6TH STREET • MLS# : C8044054 • 업종 : Restaurant • 가격 : $249,900 • Indian Dine-In and Take Out Restaurant in a busy Plaza, extremely busy restaurant with great sales, adjoining shops are Tim Hortons, Pizza Factory, Sushi.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 315 1196 LANSDOWNE DRIVE • MLS# : C8044024 • 업종 : restaurant • 가격 : $178,000 • Great business opportunity. Recent fully renovated with new furniture and modeling. 13 ft commercial hood, lots of parking, close to Coquitlam center. High school right across the street. Lots of upgraded equipment including Tandoor oven ...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1105 DAVIE STREET • MLS# C8044071 • 업종 : cafe • 가격 : $165,000 • Located downtown in the west end at a busy intersection on Davie St. This small cafe is ready for its next operator. The size is 1200 sqft and the lease is $2,500 per month all in. Contact listing agent. Do not disturb staff .

• 지역: North Vancouver • 주소 : 209 LONSDALE AVENUE • MLS# : C8043986 • 업종 : Mac computer business • 가격 : $118,000 • Very profitable and well known Mac computer business is now available! It has an excellent reputation and is well established. Huge loyal customer base with five star reviews all the way for both retail and repairs. It's been in business for 11 years! It's a total turnkey operation...

• • • • • •

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 6 , 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-751-5707

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978 778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338

리차드 김

마기욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱

박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김

샐리 김

로터스 정 류인숙

604-724-7593 604-618-4504

광고문의 604.936.6000

서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배 손홍세 604-996-3057 송 기 형 송도원

604-306-0870 778-834-9977 송 영 덕 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767 778-867-2459 604-700-9178

신양숙

778-846-4989 604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-862-2634

604-831-8949

604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-839-8173

오광철 오경호

오신길 오영주 오영한 오윤식

광고 문의 info@koreanrew.com / 604-936-6000

604-831-3707 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

안정환 778-688-9821 안 지 영 안창섭 안창열 안태영 안효상 앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989 778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629

604-345-9856 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤정란 윤정식 윤진영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이성복 이성훈 이승우 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아 이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이원일 이 윤 이은이 이응범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진 이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준 이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭

604-315-5259 1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 604-727-0885 778-883-8505

604-767-6362 604-716-7895

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘리김 위니박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황 윌리엄 홍 우종훈

604-709-9031 604-505-6496 778-997-0427 604-781-3467

요한 요한나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

778-829-0204

신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

유상원 유종수

에밀리 오

778-896-9000

에이프럴 리 유니스 리

778-928-1205 604-961-0898

빠르고 알찬 부동산 뉴스, 다양하고 깊이 있는 부동산 정보는 기본! koreanrew.com

장성녀

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

공인 중개사 안내

May 6 , 2022 604-785-2248

조봉상 조앤리 조영찬 조인형 조 정화

604-728-2026 604-308-6340 778-863-4989 604-551-6188 604-753-8462

“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

장영호

604-209-9856

조찬묵 조희숙 주디 남 줄리아 지나김 지나정 장홍순 전상훈 전성국 전애리 전영관 전용희 전정남 정봉철 정성원 정성채

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422

604-240-0819 604-309-9953 778-891-5626 778-861-0576 604-363-6816 778-891-2642

지대윤 차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최우석 최은석 최은아 최재동 캐니조 케이시 김

테드손 테드조

604-626-6783 604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 778-899-1838

604-644-7267 604-440-5726

테드홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표진만 피터유 한상도 허 경

허애린 허정일 헬렌최 황경숙 황선형 허중구

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

604-720-7749 778-893-2510 604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

황성기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302 604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034 하다현 모기지 전문가 505-7738

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

T D 은행(노스밴) 282,236) TD 은행(버나비) TD 은행(코퀴틀람) TD 은행 (써리) TD 은행 (캘거리)

981-5600(ext 482-2463 927-5700 586-2055(ext 240) 403-230-2207

ALBERTA

나영일 유현자 최동준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

김충식 김태룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 1-403-681-7512 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545 403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

김강현 레이 박

1-306-220-1068 306-502-1727

김일 봉

416-554-8949

토론토이주/투자전문 부동산 Kvancouver.com 회원가입

로그인

www.MyBestHome.com

김일봉 Ian Kim 1-416-554-8949

글쓰기

작성완료

사업주 여러분! 온라인 업소록에 비즈니스 등록도 하시고 홍보도 하세요 포인트도 적립됩니다. 이미 등록되어 있는 업소는 새로 등록하시고 저희에게 알려주시면 교체해드립니다. 직접 올리고 업데이트하는 업소정보는 구글검색을 통해 홍보가 됩니다.

VANCOUVER

070-7616-9922 mail@mybesthome.com

뉴스타 부동산

206-356-6944

Business Weekly

May 6, 2022

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Fri May

Vol. 16, No. 809

www.KoreanREW.com

6 2022

info@koreanrew.com

고수 레스토랑 다운타운

캐나다 전국 절반에서

“팬데믹 손실 회복”

기본을 지키며,

맛에 진심을 담았습니다. 1호점: 832 Cardero St, 2호점: 1128 Robson St, Vancouver Vancouver 604)563-5556 604)428-8414

캐나다 전국 절반에서 “팬데믹 손실 회복” “자동차 세일즈 둔화가 소매 매출에 부담” 그 어느때보다 높아진 캐나다의 노동 연령 2022년 2분기 캐나다 이민국 업데이트

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby

T 604-773-7115 hcmc604 hcmortgage.com ,

, (

• • ON • •

,1 ,2 ,3

) ! *(private, commercial

, ! )

! ,

, 48

! ,

• • Reverse Mortgage • Home Trust, EQ Bank renewal offer • *Submortgage Broker Wanted

, @hcmortgage

Business Weekly www.KoreanREW.com

IRON GRILL RESTAURANT

조희숙부동산 Sonya Reich

GAS STATION

May 6, 2022

RESTAURANT

50's Soda Fountain Cafe

Greater Vancouver area, $429,000

LANGLEY, $359,000

LAGNELY, $379,000

LAGNELY, $269,000

1,224 SF, 35석, 식품 1차 주류 라이센스. 상업용 주방. 크고�둥근�철판에�다양한�고기와�야채를 넣고�볶음�요리. 유동인구가�많은�번화한�스트립 몰에�위치. 셀러는�하루 2시간만�일하고 관리용이�돈�버는�비즈니스. 이�좋은�기회를 놓치지�마세요!

번화한 교차로에 편의점이 있는 GAS STATION. 2,676 SF의 소매 공간. 최고급 장비, 4개 연료 디스펜서, 8개 호스가 있는 2개의 아일랜드 가스바 현대적인 매장. Lotto 649, 담배 제품, 음료, 식료품, 전화카드 판매. 엄청난 잠재력을 가진 슈퍼 패밀리 비즈니스.

유동인구가 많은 훌륭한 위치에서 잘 셋업된 고급 식당. 1,562 SF, 52개 좌석, 15' 폭의 후드 상업용 주방 완비, 식품 1차 주류 판매 허가증 및 야외 파티오. 훌륭한 분위기, 실질적인 소유권으로 성장가능 공간. 다른 유형의 레스토랑으로 변경가능.

역사적인 Fort Langley의 유명한 "50's Diner". 홈스타일 버거와 밀크쉐이크. 완비된 주방이 있는 3,500 SF, 내부에 56개의 좌석, 외부 파티오 좌석. 단골 손님이 많은 바쁜 모퉁이에 인기있는 관광지. 성장 가능성이 있는 훌륭한 패밀리 비즈니스

JAPANESE RESTAURANT

BEAUTY STUDIO

GIFT & HOME DECOR STORE

PASTA RESTAURANT

604.309.9953 SonyaJoReich.com 공인중개사 30년 경력 LAGNELY, $55,000

Top 1% 상업용

Commercial

#1 비즈니스 in 2021 FVREB Homelife Benchmark Realty

SURREY, $169,000

랭리의 유동인구가 많음 최고의 퓨전 파스타 식당. SkipTheDish를 통해 배달 및 픽업을 제공. 805 SF, 24석 및 식품 1차 주류 면허 3년 갱신 옵션이 포함된 새로운 3년 임대. Subject Business에는 완비된 상업용 주방은 없음.

HOUSE ON 5 ACRES

Surrey의 Port Kells 중심부 잘 설립된 일식당 테이크아웃 많은 산업, 상업 및 주거 개발지역. 1,150 sq.ft., 32개 좌석, 완비된 상업용 주방, 식품 기본 주류 라이센스, 최고급 장비. 주6일(11시~오후 8시), 일요일은 휴무

HOUSE ON 10 ACRES

PITT MEADOWS, $2,890,000 프라임 5 에이커 업데이트된 렌쳐 스타일 주택. 2,476 SF. 총 6 bed, 2 bath, 2개 주방. 임대 소득을 원하는 투자자에게 좋은 기회. 편의 시설, 골프 코스, 산책로 및 Golden Ears Way, W Coast Express, 로히드 Hwy & Hwy #1 접근가능

New Westminster, $119,000

DELTA, $69,000

시내 중심부 고급 매장. 스튜디오에서 럭셔리 메이크업, 신부 고객을 위한 헤어 디자인, 속눈썹 연장 및 마이크로블레이딩 서비스 전문. 메인 구역에 900 SF 스튜디오, 아래 900 SF, 확장할 공간. 미용 애호가에게 좋습니다.

노스델타 스트립몰의 유동인구가 많은 위치. 독특한 선물용품부터 가정 장식, 여성용 디자이너 의류. 여름 샌들, 재미있고 펑키한 보석, 독특한 예술품, 양초, 유리 제품 및 연하장에 이르기까지 모든 것을 제공. 1,090 SF, 고정 단골고객으로 잘 구축.

1,404 SF CONDO FOR SALE

1,444 SF CONDO FOR SALE

PITT MEADOWS, $3,980,000

ABBOTSFORD, $899,000

LANGLEY, $1,050,000

4,326 sf 2층 지하 출입구가 있는 10에이커, 2에이커 블루베리 농장. 뛰어난 미래 잠재력. 임대 소득을 원하는 투자자에게 적합. 7 bed, 5 bath, 2개 주방, 작업장, 창고 및 RV 연결. 편의시설, 쇼핑, 골프코스 가깝고 교통편리

1,404 SF, 2018년 건축. 최상층은 코너 유닛. Mill Lake의 멋진 일몰 전망. 침실 2개, 큰 욕실 2 개, 10' 천장, 가스스토브 및 거대한 아일랜드 다이닝 바, 에어컨, 2개의 보관 로커가 있는 개방형 컨셉 플랜. 인근 Mill Lake 공원과 Sevenoaks 위치. 임대 가능.

2017년 건축 1,444 SF + 220 sf 솔라리움. 마운틴 뷰. 3 bed 럭셔리룸. 에어컨, 대형 옷장 2 개 마스터룸. 화강암 카운터, 조식 바, 소프트 캐비닛, 냄비 충전식 수도꼭지가 있는 가스레인지. 초고속 인터넷 및 BlueCurve TV 유지비 포함.

봄 서비스 팩키지 오일교환(5W-20, 5W-30, 10W-30) + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$69.95

쎄미 씬써딕(Synthethic) 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$79.95

풀 씬써딕 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$89.95 “차량 정비시 무료 차량대여”

지금 바로 전화하셔서 예약 및 자세한 사항을 문의해보세요!

May 6, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

뉴스 영상

장터

쇼핑

핫딜 HOT

마케팅

웹사이트제작 온라인업소록

밴쿠버 한인 커뮤니티

VANCOUVER

밴쿠버닷컴

고수익 사업체 소개 •Training can be provided for smooth transition •Financing may be possible up to 60% depending on the buyer’s credibility. •SHARE Sale at $3.6 Million (Land, Building, equipment all included) •Excellent Business opportunity for family or partners. •More detailed information is available on request. Serious buyers only

•Located in rapidly growing, booming port city of Prince Rupert •Long and very well-established Pub/Restaurant by the sea •Sales over two (2) million (55% foods and 45%Liquor) •Net Profit close to a half million •Well organized system, loyal employees and being operated by the same old couple who wishes to retire.

유종수 부동산 604 802 0786

Brenda 부동산 604 700 9178

Business Weekly www.KoreanREW.com

May 6, 2022

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스!

BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

www.JohnYun.ca EW N

BC주 북부 51 객실 모텔 $2,250,000

EW N

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019) EW N

BC주 10객실 모텔 $600,000

LD O S

 호수가 근처의 깨끗하고 예쁜 10객실 모텔 (5 키치넷)  3 베드룸, 2 화장실 살림집, 넓은 뒷마당  밴쿠버에서 5시간 거리, 땅 0.78 에이커  가족 또는 은퇴 사업으로 최적

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M  밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M BC 북쪽 주유소, RV, 리쿼 매물 $2,190,000 (Share sale)  BC 북쪽 비행기로 1시간 20분거리  주유소 (3 pump) +컨비니언스토어+리쿼+RV파크 (22 site))  땅사이즈 : 58 에이커 , 4배드룸 살림집 포함  현재 오너분 14년간 운영 / 은퇴를 목적으로 판매  매출 : $2.3M (2019) / $2M(2020)  넷인컴 : $260K (2019) / $290K(2020)

Offer d te Accep

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

주유소 / 카워시

BC주 카지노 건물 & 땅 $6,500,000

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담 EW N

 하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

경기 전망 좋은 타운 내 최적의 로케이션 위치 1975년 건물, 51 객실, 대지 34,500 SF 지난 4년간 평균 연매출 51만불 이상 지난 4년간 평균 넷인컴 30만불 이상

투자용 매물

EW N

밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $980,000

칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

LD O S

 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

EW N

Chevron주유소 $2,280,000

주유소, 컨비니언스, KFC) 밴쿠버에서 약 4시간 거리 캐노피 있는 건축된지 5년된 깨끗한 건물, 연매출 약 $3M Lot : 12,000 sq ft / Building 1,400 sq ft 2 Dispenser 12 pumps / Above-Ground Tank

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.09M

LD O S

랭리 투자용 부지 $1,788,000 EW N

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

Offe d te Accep

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000

LD O S

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000 EW N

18객실 모텔 $1,490,000

 밴쿠버에서 4시간 거리, 메이저 하이웨이 선상 마을 최고의 위치  꾸준한 관리로 건물 및 내부 상태 좋음  18객실, 1에이커 부지, 2베드룸 매니저 숙소 있음  코비드 상황과 BC주 산불 사태에도 매출 영향 없음  연매출 매년 30만불 중반, 넷인컴 20만불 이상  운영과 관리가 쉬워서 처음하시는 분들에게도 적극 추천함

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M  경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상 EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

LD O S

 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

LD O S

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 4.7M (2021), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

호텔/모텔/RV

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

 주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M  에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

EW N

ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

 대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

LD O S

비지니스 매물 EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

LD O S

REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치, Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

May 6, 2022

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Fri May

Vol. 16, No. 809

www.KoreanREW.com

6 2022

info@koreanrew.com

고수 레스토랑 다운타운

캐나다 전국 절반에서

“팬데믹 손실 회복”

기본을 지키며,

맛에 진심을 담았습니다. 1호점: 832 Cardero St, 2호점: 1128 Robson St, Vancouver Vancouver 604)563-5556 604)428-8414

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby

T 604-773-7115 hcmc604 hcmortgage.com ,

, (

• • ON • •

,1 ,2 ,3

) ! *(private, commercial

, !

06 08

캐나다 전국 절반에서 “팬데믹 손실 회복” / “자동차 세일즈 둔화가 소매 매출에 부담” 온 가족이 즐길 수 있는 가족의 달 새우 축제 행사 / 그 어느때보다 높아진 캐나다의 노동 연령

)

! ,

, @hcmortgage

Columns

, 48

Business

NEWS

Business Weekly

May 6, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

! ,

*Submortgage Broker Wanted

2022 May 6 ~ May 12

SPECIAL

• • Reverse Mortgage • Home Trust, EQ Bank renewal offer •

08 10 11 12

오미라의 이민법 따라잡기 2022년 2분기 캐나다 이민국 업데이트 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 유상원 칼럼 집 사려고(/팔려고) 하세요 2 알래스카 여행 칼럼 Native culture / 빙하와 독수리

GUIDE

Infos & Community

[세미나]오경호 부동산팀 2022년 봄 세미나 시리즈 3탄

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

부동산 정책 변화와 모기지 이자율 변화에 따른 “현명한 부동산 투자” 방법 너무나 빨리 변화하는 밴쿠버 부동산 시장에서 어떻게 대처하고 계신가요? 주택 매매와 첫집 구매를 계획하는 분들 어떻게 시작해야할지 막막하시죠? 그 해답을 오경호 부동산팀이 알려드리겠습니다 일시: 5월 7일(토), 5월 14일(토) 10:30AM ? 12PM 장소: Sandman Signature Langley Hotel (8828 ? 201 Street, Langley / Willoughby Room) *** 사전예약 필수 *** https://forms.gle/WFTvjwhpijwhzbjT6 위 링크를 누르셔서 지금 바로 예약 해 주세요 문의 오경호 부동산팀 전화: 778.772.8949 / 카카오톡: teameugeneoh Email: teameugeneoh@gmail.com Website: eugeneoh.ca YouTube: TeamEugeneoh

[홍보]2022년 (제2기) 청소년 유급 자원봉사자 모집 1. 분야: 교육프로그램 진행자(Education Program Coordinator), 행사관리담당자(Event Coordinator), 기획행정총괄관리자(Project Administration Officer) 2. 자격: 한인사회와 다민족 사회간 연결을 위한 봉 사활동에 관심이 있는 15세부터 29세까지의 청소 년으로 밴쿠버 거주 캐나다 영주권자 및 시민권자. 컴퓨터 프로그램(엑셀, 워드, 파워포인트, 동영상제 작소프트웨어) 운용 가능자. 영어 및 한국어 능통 자. 3. 인원: 각 분야 0명 4. 공모 마감 기간: 2022년 5월 20일.

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

5. 급여: 시간당 $16 6. 우선채용: 늘푸른 장년회 자원봉사 경력자, 고정 직장 미근무자. 7. 조건: 소정의 업무연수 이수 후 총 240시간 재택 및 출장근무. 근무시간 조정 가능함. 8. 신청: 5월 20일까지 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이메일(kessc2013@gmail.com)로 영문 이력서 및 자기소개서 각 1통 제출. 채용설명회 참석을 원할 시 이메일로 참가 신청 가능

[홍보]2022 평화통일골든벨 밴쿠버 대회 2022 평화통일골든벨 밴쿠버 대회 - 2022년 5월 28일 (토) 오후 3시 / 캘거리 에드먼 튼 시간 오후 4시 - 밴쿠버 한인회관 - 참가대상: 중. 고등학생 - 신청: 구글 Form https://forms.gle/j3hDxWuKfvSetSHd9 - 수상내역 최우수상 1명: 상금 $500, 북미결승전 진출권 우수상 1명: 상금 $300, 북미결승전 진출권 장려상 3명: 상금 $150.00 -민주평화통일 자문회의 밴쿠버 협의회 - 출제예상문제 200문항 전체 (한글+ 영문 ), 문의 주시면 바로 보내드리겠습니다. 감사합니다

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅)비즈니스 트레이닝 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 체계적인 비즈니스 등록 절차및 비즈니스 형태에 따른 세금, 마켓팅전략및 스몰비즈니스 론을 위해 비즈니스 계획서 작성등 다양한 교육이 준비되어있 습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈 니스창업 교육을 온라인(줌미팅) 으로 무료로 진행 하고 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈

니스 전문교육과정에 참석을 하고싶으시다면 604330-8058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다.

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. 여성이민 창업지원센터의 워크샾 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스창업을 위해 대출시 무엇을 준비해야 하는 지 배워보는 자리를 마련했습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 중소기업 대출 담당자님을 모시고 온라인(줌미팅) 으로 워크샾을 진행합니다. 본 워크샾은 영어로 진행합니다. Topic: Building a better business plan(사업계획 서를 잘 작성하는 법) 강사: Puneet Jain , Small business adviser, Vancity Time: April 28, 2022 11:00-12:30PM Pacific Time (US and Canada) 다음 링크에서 워크샾 등록을 하실수 있습니다. https://forms.office.com/r/4DESswGGpX 궁금하신 점은첼시에게 이메일 부탁드립니다. chelsea.nam@success.bc.ca

[홍보]밀알굿즈판매 <투게더> 프로젝트 & 밀알 토요사랑의교실 [ 밀알굿즈판매 <투게더> 프로젝트 ] * 판매굿즈: 밀알디자인 머그잔 and/ or 커피빈 and/ or 티백 * 참고: 밀알홈페이지에서 상세한 취지와 제품을 보실 수 있습니다 *구매 신청: 밀알홈페이지(www.vancouvermilal. com)에서 하실 수 있습니다

⇨ p. E13 으로 계속...

Business Weekly www.KoreanREW.com

캐나다 전국 절반에서

“팬데믹 손실 회복” 실질 성장률…전국 4.8%, BC주 6.2%, ON 4.6% “건축 분야, 전국 대부분 지역 성장세에 기여” 캐나다 경제가 올해도 꾸준한 성장을 이어 가고 있다. 그런데 최신 수치를 보면, 캐나다 전 국 국토의 절반 이상에서 이미 팬데믹중 잃어 버린 손실을 회복한 것으로 평가되고 있다. 통계청에 따르면 작년 한 해 동안 연간 실 질 성장률은 4.8%를 기록한 것으로 최종 분석

됐다. 빠른 회복세를 통해 서스캐처원을 제외 한 전국 각 주와 준주에서 경제적 힘을 얻고 있 다. 실질 성장률을 수치로 보면, BC주가 6.2% 를, 앨버타가 5.1%, 온타리오가 4.6%, 퀘벡이 5.6%로 높은 수준을 보이고 있다. 동부 대부분 지역도 높은 수준의 회복력을 보였다. 예를 들

뉴스

May 6, 2022

어 뉴 브런즈윅이 5.3%, 노바 스코샤 가 5.8%, PEI가 6.6% 등이다. 뉴 펀 들랜드 앤 래브라도에서는 1.2% 수 준에 그쳤다. 다만 캐나다 중부에서 서스캐처원이 여전히 -0.3%로 큰 회 복세를 보이지 못했다. 인근 매니토 바도 1.2%에 머물렀다. 이와 관련, RBC이코노믹스는 “캐 나다 전국 각 주 절반에서 2021년 팬 데믹 손실을 모두 회복했다”는 평가 를 내놓았다. 우선 10개 주 가운데 9 곳이 오름세를 보였다. 캐나다 동부 는 BC주, 퀘벡과 더불어 강한 성장곡 선을 그렸다는 평가다. 의료와 사회복지 분야 가 전문직, 과학직종, 기술 서비스 분야와 함 께 성장세에 크게 기여한 것으로 평가된다. 하 지만 2021년의 상승곡선은 2022년에는 전반 적으로 조금씩 둔해진 것으로 분석되고 있다. 부동산 시장 측면에서도 눈 여겨 볼 건축

분야는 전국 대부분 지역의 성장세에 기여했 다. 지난 2021년 주택 수요가 컸던 탓이다. 앨 버타에서는 3년간 하락세를 기록했지만 작년 에는 건축 분야가 무려 16.8%나 성장했다. 물 론 재생에너지 분야가 전기엔지니어링 건축 분 야에 크게 기여한 탓이다. <사진=통계청 제공>

“자동차 세일즈 둔화가 소매 매출에 부담” 서민은 물론 자영업계 경제 흐름도 가늠해 볼 수 있는 소매매출이 올들어 꾸준한 상승흐 름을 보여주고 있다. 2월에도 소폭이지만 상승 곡선을 이어가면서 지난 5개월 동안 4회 연속 상승세를 나타냈다. 통계청에 따르면 전국 소매 매출은 전월대 비 0.1% 오른 599억 달러를 기록했다. 의류와 액세서리 가게에서 15.1%로 가장 큰 상승세를 보였고 주유소가 6.2%였다. 다만 자동차 및 부 품 판매 분야는 이전보다 -5.1%로 줄어들기도 했다. 분야 별로는 전체 11개 섹션 가운데 6곳

이 상승(47.2%)했다. 주유소를 제외한 핵심 소 매 매출의 경우에도 1.4% 상승, 경제 근간이 단단하다는 점을 보여준다. TD이코노믹스는 최신 소매매출 분석을 놓 고 “지난 1월의 인상적인 상승세를 따라가고 있는 소매 매출이 좀더 큰 숨을 쉬고 있다. 다 만 인플레이션 효과를 뺀다면 세일즈는 0.4% 가 줄어들면서 조금 완화된 모습을 보인다”고 평가했다. 또 “자동차 매출 둔화가 소매 매출 에 부담을 주는 상황”이라고 평가를 내놓았다. 그렇지만 3월 예비조사에서 매출은 월간 1.4%

상승세를 보일 것으로 추정, 기대를 높 이고 있다. 지역 별로 보면, 전국 4개 주에서 상 승세를 보였다. 즉 매니토바는 4.3%, 서 스매처원이 2.4%, 온타리오는 0.3%인 가운데 노바 스코샤는 4.3%로 하락 흐 름을 아예 바꿔 놓은 것으로 평가된다. 분야 별로 볼 때, 빌딩 자재와 가드닝 장비 와 공급물량은 5.6%가 올랐다. 전자 제품과 가 전제품 가게의 경우에도 1.1% 상승한 것. 반면 주택 가구 분야는 -2.2%, 일반 잡화는 -1.2%,

잡화매장에서는 -1.5%로 하락세를 보였다. 상 승곡선만 그릴 것 같았던 전자상거래 분야도 2월에는 -4.6% 줄어들면서 소비자들이 일반 상점 방문 쇼핑으로 다시 복귀하고 있다는 점 을 보여줬다.

2022 Golfer's Red Book British Columbia

판매 가격 Tax Included

May 6, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

판매중 2022-2023 $49.95

2022-2023 VANCOUVER EDITION Expires March 31, 2023

1-3 cards

Avalon Golf Course (Burlington, WA)

“Bring a foursome and receive Early Twilight rates anytime, Mon-Thurs...one time use only" Bald Eagle -pending Birdies and Buckets (Surrey) •Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free •Buy a round of golf and receive 2nd round free Bald Eagle Golf

4-6 cards

(Chilliwack)

All reservations must be made a maximum of 24 hrs in advance, tax not included and 1valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. •November through February, 2 can play for $69, valid any time •March, April and October, 2 can play for $89, valid Tues and Thurs after 12pm •May through September, 2 can play for $109 valid Tues and Thurs after 1 pm

(Point Roberts)

-pending

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

VALID MAY 21 – AUGUST 31 SUNDAY – FRIDAY (AFTER 12PM) *EXCLUDING HOLIDAYS* 72 HOUR ADVANCE BOOKING PRICE IS BASED OFF DAILY ‘RACK RATE’ MUST HAVE ONE VALID CARD FOR EVERY TWO PLAYERS IN THE BOOKING Birdies & Buckets Golf (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free Cultus Lake Golf (Cultus Lake)

(2 for $59 weekdays after 11am)

Chilliwack Golf & CC

Eighteen Pastures GC (Mission)

•2 for 1 any time year round •Tournaments excluded •Card limited to 1-time visit only Golden Eagle GC (Pitt Meadows)South Course Only

• March 16 to October 15 • 2 for $90 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays •October 16 to March 15 • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking Guildford Golf and CC (Surrey)

•2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions •Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28:

7-9 cards

10+ cards

•2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends) •Card also valid for 10% discount Restaurant purchases. Hope Golf Course (Hope)

2 for $50 •Anytime Mon-Fri •Sat, Sun, Holidays after 1pm •Call ahead for golf conditions Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

•2 for 1: 7 days a week anytime off regular rate •After July1/22 …1-time use only •May 1 to September 30 •Also 10% off regular priced merchandise Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

April to September: •Wed & Thu 12pm – 2pm: Two for $130 •Sun after 3pm: Two for $130 October to March •Mon to Fri (excluding holidays) 12pm to 2pm: Four for $150 *Plus GST *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

Mission Golf Course (Mission)

25% OFF •March thru September – 24hr advance booking – Monday and Thursday only, (2 days a week) after 1:00 pm, excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only. •Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only. Newlands Golf Course (Langley)

2for1 valid on regular high-season rate •Valid Mon-Fri after 11am •Not Valid Holidays •Not Valid Weekends North Bellingham GC (Bellingham, WA)

2 for 1 •Mon-Thu any time off regular rack rate only •Not valid US/Can Holidays •Power cart rental required for before 1 o’clock times NicoWynd Golf

Meadowlands G & CC Course (Surrey, BC) •April thru September (Chilliwack) •Mon – Fri: 4/3 after 6pm, 2 FOR 68.00 AFTER 12.00 excluding holidays WEEK DAYS 2 FOR 78.00 •Cannot be combined with any AFTER 12.00 WEEKENDS offer currently running AND HOLIDAYS Surrey–offer coming Sandpiper – offer coming

구매: K밴쿠버닷컴 2189 Austin Ave, Coquitlam

Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2023

Sudden Valley 2 for 1: Mon-Fri except for holidays and tournaments Power cart rental mandatory. The Falls– offer coming Westwood Plateau (Coquitlam) • 4 for 3: Mon-Fri after 4pm 31, 2021 Surrey Golf Club (Surrey)

4 for 3, 18 Hole Course Mon-Fri from 1 pm 6 Days advance booking Green Fees based on Full Green Fee Price Sandpiper Resort (Harrison Mills)

– offer coming

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

2 for 1: Mon-Fri except for holidays and tournaments Power cart rental mandatory. The Falls Golf Course (Chilliwack)

Weekday 2 for $100 Weekends and holidays 2 for $130 after 1pm 72 hr advance booking Applicable taxes extra. Includes SHARED Power Cart. Not valid for League or Tournament Play. Expires December 31, 2022 Westwood Plateau Golf (Coquitlam)

• 4 for 3: Mon-Fri after 4pm

Tel: 778.917.8000

Business Weekly www.KoreanREW.com

칼럼

May 6, 2022

오미라 Regulated Canadian Immigration consultant 604-200-5532 www.ohcanadavisa.com

오미라의 이민법 따라잡기

2022년 2분기 캐나다 이민국 업데이트 코로나19 팬데믹을 거치면서 캐나다는 심 각한 인력난을 겪고 있습니다. 캐나다 통계청 에서는 코로나19로 인해 요식업, 숙박업, 의료 업, 건설업, 소매업, 제조업의 5개 산업 분야에 서 특히 구인난이 심각해졌다는 분석을 내놓 은 가운데, 캐나다 정부는 인력난을 해소하기 위한 다양한 공공정책들을 발표하기 시작했습 니다. 속속들이 발표되는 완화책을 통해 캐나 다에서 필요한 외국인 인력이 더 장기적이고 안정적으로 캐나다 내에서 근로할 수 있게 되 고 캐나다 고용주의 인력 부족 문제를 해결하 는 데에 간접적인 도움이 될 것으로 기대해봅 니다. LMIA 제도의 일부 완화 캐나다 내 인력난을 해소하기 위해서 외국 인 근로자 고용을 위한 LMIA 제도에도 몇 가 지 완화책이 적용되었습니다. 2022년 4월부터 LMIA의 유효기간이18개월로 임시 연장 적용 되며, 고임금 High-Wage Stream 및 Global Talent Stream 을 통해 고용되는 외국인 근로 자의 최대 고용 기간이 2년에서 3년으로 연장 되었습니다. 또한, 기존의 LMIA는 실업률이 6% 이상인 숙박업, 요식업, 소매업 분야의 일부 저임금 직 종에 대한 LMIA 신청서는 거절해왔지만, 캐 나다 노동청은 2022년 4월 30일을 기점으로 6% 실업률 LMIA 거절 정책을 종료하게 됩니 다. 이로써, 통계상의 실업률은 높지만 실질적 인 노동 인력 충원에 큰 어려움을 겪었던 캐나 다 외곽 지역의 고용주들에게 도움이 될 것으 로 보입니다.

2022년 7월에 Express Entry 정상화 돌입 캐나다 이민국은 2022년 1분기에 작년 동 기간의 2배에 달하는 이민 수속량을 기록하 였습니다. 그 결과, 캐나다는 2022년 1분기에 156,000개 이상의 영주권 신청서의 수속을 마 무리하였고 동기간에 113,000명 이상의 신규 이민자가 랜딩을 완료하였습니다. 캐나다 이민 국는 코로나19 사태로 인해 악화되었던 이민 국 수속 지연 사태를 해결하기 위해 Express Entry PNP 카테고리를 제외한 FSW, CEC, FST 카테고리의 초대를 잠정적으로 중단한 바 있습니다. 그런데, 최근 캐나다 프레이저 이민국 장관 은 중단했던 EE 진행이 다가오는 2022년 7월 에 다시 정상화될 것으로 공식 발표를 하였습 니다. FST는 2020년 8월 이후로, FSW는 2020 년 12월 이후로, 그리고 CEC는 2021년 9월 이 후로 초대를 잠정 중단한 가운데 전해진 2022 년 7월의 EE 정상화 소식은 많은 이민 후보자 의 기대감을 불러오고 있는데요. EE 초대가 정 상화되면 그동안 누적되었던 고득점 후보자들 로 인해 EE 커트라인이 당분간 상승할 것으로 예측됩니다. 한편, 이민국에서는 EE 정상화 이 후의 이민 수속은 평균 6개월 이내로 처리될 것으로 이민국에서는 예상하고 있습니다. 만료되는 PGWP 소지자에게 18개월 추가 워크퍼밋 부여 2022년 하절기부터 2022년 1월부터 12월 사이에 만료되는 PGWP를 소지한 캐나다 내 에 거주 중인 유학 졸업생들에게 최대 18개월

마루 건축

의 오픈 워크퍼밋을 신청할 수 있도록 혜택이 주어집니다. 이민국에서는 신속하고 간소화된 신청 절차에 대해서 조만간 추가적으로 제공 할 것으로 예고함과 동시에, 이번 임시 공공정 책을 통해 약 5만명 정도의 유학 졸업생이 추 가 오픈 워크퍼밋을 받게 될 것으로 이민국은 예상하였습니다. 2021년의 신규 영주권자 중 157,000명 이상이 유학 졸업생이었으며 이 중 88,000명 이상이 PGWP에서 영주권자로 직접 전환된 것으로 이민국은 파악하고 있는데요. 금번의 PGWP 소지자들을 위한 임시 오픈 워 크퍼밋 연장 공공정책은 캐나다 내의 심각한 인력 부족을 해결함과 동시에 유학 졸업생들은 캐나다 이민 진행을 좀더 여유있게 준비할 수 있게 되었으므로 희소식이 아닐 수 없습니다. 2022년 4월 30일부터 이민 신청비 인상 캐나다 이민국은 지난 2020년에 물가성승 률을 적용하여 2년 주기로 이민 신청비 인상 을 적용하겠다고 발표하고 이미 한 차례 비용 을 인상한 바 있습니다. 그리고, 그로부터 어 느새 2년이 지나서 재인상의 시점이 다가와서 2022년 4월 30일부로 이민 신청비가 다시 인상 되게 되었습니다. 카테고리별로 인상 전후의 비용이 다른데 요, 경제이민의 경우 Express Entry와 주정부 이민, AIP, RNIP 등의 기술이민의 경우 주신청 자와 배우자의 신청비가 각 850불로, 동반 자 녀 신청비가 230불로 인상되었습니다. 한편, 사 업이민의 경우 주신청자는 1,625불, 배우자와 동반 자녀 신청비는 기술이민과 동일한 각 850 불과 230불입니다. 그리고, 케어기버 이민의 경

우, 주신청자와 배우자는 각 570불, 그 동반 자 녀는 155불로 인상되었습니다. 한편, 가족초청 이민의 경우 초청을 받는 성인 이민 신청자의 경우 490불로 소폭 인상되고, 초청자나 초청을 받는 동반 자녀는 75불로 인상 없이 유지됩니 다. 그리고, 모든 이민 카테고리의 RPRF 비용 은 515불로 동일하게 인상 적용됩니다. 작년도 TR to PR 이민 프로그램 신청자를 위한 특별 조치 작년 2021년에 5월부터 11월 사이에 한시적 으로 진행했던 TR to PR 이민 프로그램을 통 해 약 9만명의 신청자가 이민국에 영주권 신청 서를 제출한 것으로 관측됩니다. 지난 해의 TR to PR 프로그램은 마감되었지만 아직까지 마 무리되지 않은 신청서들의 이민 수속이 2024 년까지 계속 진행될 것으로 여겨지는데요. TR to PR 이민 신청자에 대해서는, 이민 신 청서 수속이 완료될 때까지 캐나다 내에 거주 하지 않아도 되며, TR to PR 이민 신청서의 수속이 완료되기를 캐나다에서 기다리는 중 에 오픈 워크퍼밋을 신청하고자 하는 신청자 는 2024년 말까지 유효한 오픈 워크퍼밋을 신 청할 수 있게 됩니다. 또한, 가족 재결합을 위 한 목적으로 캐나다에 입국하고자 하는 국외 에 거주 중인 직계 동반 가족은 오픈 워크퍼밋 을 신청할 수 있습니다. (**본 글은 2022년 4월 기준으로 작성되었 으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체 의 법적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다.)

여러 분야의 풍부한 IT 경험이 있는 TIO IT Solutions 전문가에게 컨설팅을 받아보십시요 고객님의 IT 이슈와 니즈에 맞는 완벽한 솔루션을 제공 받으실 것입니다 TIO IT Solutions 은 고객님의 비지니스를 지원하는 든든한 IT 파트너 가 되겠습니다 Let Us Be Your Next Preferred IT Partner

MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

IT 컨설팅 / 웹사이트 / 쇼핑몰 제작 / 모바일 앱 ( 안드로이드 / IOS / Hybrid ) 제작 각종 업무 분석 및 업무 자동화 소프트웨어 제작 ( 데스크탑 / 웹 어플리케이션 ) 온라인 마케팅 등 문의하세요 .

T 604.210.3061 e info@tioitsolutions.com

뉴스

May 6, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 주택 모기지 전문

하다현 부장

양민수

AGATHA HA

604 505 7738

604-437-9909

(대표 변호사)

info@truelightlaw.com

온 가족이 즐길 수 있는 가족의 달 새우 축제 행사

올해 봄에 밴쿠버에서 가장 좋아하는 새우 축제가 다가온다. B.C. spot prawn은 봄 축하 행사의 중심에 있으며 인기 있는 연례 밴쿠버 축제로 계절 갑각류에 관한 모든 것이 2022년

에 돌아온다. Spot Prawn Festival은 5월 15 일 일요일 밴쿠버 Granville Island의 Fisherman's Wharf에서 열린다. 2006년에 처음 시작된 이 연례 행사는 BC 주 셰프스 테이블 협회(CTS)와 태평양 새우 어 부 협회(PPFA)가 주최하며 요리 학생들을 위 한 장학금과 추가 교육, 멘토링 및 지속 가능 성 이니셔티브를 지원하기 위한 모금 행사이 다. 이 기금은 또한 사회의 장기 유산 프로젝 트인 CTS Culinary Centre를 지원하는데, 이

프로젝트는 요리 산업과 음식 애호가들을 위 한 행사이다. 무료로 입장할 수 있으며 참여한 모든 입 장객들은 부두로 가서 어부들로부터 직접 공 수한 싱싱한 새우를 사거나 요리 시연을 보고 즐길 수 있는 가족적인 참여프로그램도 마련 되어 있다. 이 축제에는 두 가지 맛있는 시음 옵션과 티 켓팅 옵션이 포함되어 있다. 또한 브런치를 이 용하려면 미리 티켓을 구매해야 한다. 차우더

그 어느때보다 높아진 캐나다의 노동 연령 캐나다 통계청의 발표에 따르면 대규모의 이민도 인력의 고령화를 완화시키기에는 충 분치 않다고 밝혔다. 오늘 발표된 새로운 인구조사 결과에 따 르면 통계청은 캐나다의 근로 인구 분포는 앞으로 10년 내 어려운 방향의 큰 변화를 초 래할 수 있는 25% 정도의 노동 인구가 은퇴 를 가까이 두고 있는 상황이며 이는 사상 가 장 높은 노동 인구 평균 연령을 보이고 있다 고 밝혔다. 통계청의 인구통계센터 책임자는 캐나다 는 현재 인구통계학적 역사에서 매우 중요하 고 특별한 변곡점에 도달해 있다며 이는 확 실히 노동력 시장의 경색과 부족을 설명할

수 있는 지점이라 말했다. 캐나다의 인구는 현재 55세에서 64세 사 이의 인구 비율이 노동력 진입 연령층인 15 세에서 24세의 인구 보다 더 크다. 1966년의 자료를 보면 100명의 55세에 서 64세의 인구당 200명의 15세에서 24세 의 인구 비를 구성하고 있었지만 지금은 오 직 81명의 15세에서 24세의 인구 비를 구성 하고 있다. 이 기관은 보고서에서 ”캐나다의 노동시 장은 지식이전과 지속적인 숙련공 비율 유지, 노동력의 개선을 포함한 복합적 노동력 노화 문제에 직면하고 있다.”고 밝혔다. 통계청은 이러한 추세를 신규 이민을 통

하여 해결 하려하지만 이민의 큰 확대를 통 하여서도 이러한 예상 하락을 완전히 해결하 기는 힘들 것이라고 말했다. 2021년 인구 조사에 따르면 인구 노령화 의 원인은 출산율 감소와 기대 수명의 연장 도 있지만 2011년부터 시작된 세계적 추세인 베이비 부머 세대(1946년~1965년생)의 은퇴 가 가장 큰 요인으로 꼽힌다. 이러한 사실에도 불구하고 통계청은 캐나 다는 G7 국가중 65%의 15세에서 64세 노 동 가능 인구 분포로 미국, 영국에 이어 3위 를 기록하고 있으며 일본의 60%미만에 비하 면 비교적 젊은 노동 인구층을 유지하고 있 다 밝혔다.

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

Kvancouver.com

VANCOUVER

회원가입

로그인

글쓰기

작성완료

티켓은 사전 또는 선착장에서 구매할 수 있으 며 오전 11시부터 오후 3시까지 1시간 단위로 판매된다고 한다. 브런치는 19세 이상만 가능 하며 오전 11시 30분과 오후 1시 30분의 두 세 션으로 제공된다. 일시 : 2022년 5월 15일 일요일 장소 : Fisherman's Wharf, Vancouver 티켓 : 입장료는 무료 / 티켓은 온라인에서 판매 - 차우더(Chowder) $10 및 브런치 $65 사진출처=픽사베이

이는 미국은 약간의 출산율 증가로 영국 은 출산율 증가와 비교적 적은 수의 베이비 부머 세대의 은퇴 숫자로 인한 복합적 결과 로 보인다고 통계청은 밝혔다. 캐나다는 노동 력뿐만 아니라 인구 전체의 고령화도 진행되 는 추세라고 통계청은 말했다. 2016년에서 2021년 사이 65세 이상의 인 구는 700만명으로 18.3% 증가하였으며 조 사가 이루어진 이래 두번째로 큰 증가를 기 록하였다. 가장 큰 증가는 2011년에서 2016 년으로 20%의 증가를 보였다. 베이비 부머 가 은퇴를 시작 한 2021년이래 10년간 가장 큰 증가를 보인 것이다. 더 자세히 보면 85세 이상 인구는 12%, 100세 이상은 15%이상 증 가하였다. 통계청은 향후 30년간 85세 인구 가 270만명으로 지금의 3배에 이를 수 있으 며 2051년까지 전 인구의 4분의1이 65세 이 상이 될 수 있다고 예상했다.

칼럼

May 6, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

유상원 (Frank Yoo) BC주 공인 부동산 중개사 604-345-9856 License Number: 147900

집 사려고(/팔려고) 하세요 2 이번에는 집 팔려고 할때 부동산 매매시 어 떤 절차를 기대하고 진행해야 할지 궁금해집니 다. 무엇부터 고민해야 하고 시작할까요? 6. 부동산 중개인3명 정도를 만나본다. 중개 인과의 계약기간은 보통 최소 두달에서 6-12 개월입니다. 매매 가격은 사실 부동산 중개인 이 더 받아주거나 깍아주지는 못합니다. 집 주 인만이 가격협상에서 그것을 결정할 권리가 있 습니다. 비싸게 팔수 있다는 것은 거짓말일 수 있습니다. 지금보다 더 좋은 물건으로 바꾸어 만들어서 팔지 않는 이상 그 가치가 객관적으 로 볼때 세일즈하는 사람을 바꾼다고 변할수 는 없습니다. 내가 모든것을 안다고 한다라면 남들은 나 보다 더 잘알수도 있습니다. 물론 시장에 얼마 나 어필을 잘 하는냐에 따라 혹은 바이어끼리 경쟁하게 하는 매력적인 가격일 경우는 더 빨 리 팔리면 정가 또한 받기가 쉽습니다. 정확한 시장가가 굳이 있다라면, 본인이 그집을 바이 어로서 사고 싶은 가격일 경우가 많습니다. 본 인 생각보다 싸게 파는것처럼 보이지만 제값, 바이어와 셀러가 최후에 동의하는 가격이 제 대로 된 정상 시장가입니다. 즉 솔드 프라이스 가 적절한 시장가로 인식 됩니다.

7. 부동산 매매 결심후 얼마나 시간이 걸리 며 내가 할일은? 집을 구하거나 팔때 많은 사람이 많은 물건 을 볼것 같지만 사실 시간에 제약을 받아서 바 이어에게 2-3달안에 20-100 정도 보여주고 또 는 내집에 대한 계약서가 마무리되느 동시에 내가 이사갈 집에 오퍼를 내게 됩니다. 오퍼를 내기전에 100% 캐시로 사지 않아도 되니 은행 돈 대출 여부와 그 이자비용의 가치를 계산하 여 이사할 집을 바이어로서도 보게되는데 일 단 집 청소가 잘 되 있고 바이어들이 당장 들어 올 마음이 생길 정도로 해 놓아야 팔리겠지요. 8. 원하는 매도 가격을 누가 어떻게 정하나 요? 시장가 보다 매우 높게 물건을 내 놓으면 누가 선뜩 오퍼내고 사겠습니까? 똑 같이 보 이는 좋은 물건이 있는데 비싸게 가격을 책정 해 놓으면 셀러는 깍아 주고 팔겠다고 해도 그 마음을 바이어가 미리 알수 없습니다. 저렴하 게 나온 좋은 물건이라면 일주일에서 한달만 에 팔립니다. 9. 중개인이 알아서 집에 대한 모든일을 다 해주나요?

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

사겠다는 오퍼를 받으면 이사오는 상대방 의 집이 팔려야 이사오는 경우는 이사 날짜를 잘 짜야 합니다 즉, 잔금 치루고 이사할 날짜는 대부분 바이어의 오퍼에 셀러가 동의한 2-3달 후가 흔합니다. 집 보러오겠다는 사람이 없거 나 집이 매력적으로 보이지 않을경우에는 남 의 소파, 램프, 침대, 카펫, 그림등의 소품과 가 구로 집이 멋지게 보이도록 화장을 잘해서 팔 아야 할 경우가 생깁니다. 팔 집에 들어갈 집을 스테이지할 마케팅 비용을 본인의 부동산 중개 인과 상의해 봅니다.

내리고 바이어에게 오랜 기간 많이 보여 주어 야하는 경우에) 을 누가 보상해주나요? 고객님 의 프라이버시 또한 많이 노출되겠지요. 결국 에는 시장가에 즉 더 싸게 내놓자는 업자의 가 격에 팔립니다. -보수는 적게 줄수록 덜 열심히 일합니다. 손님은 같은 서비스를 기대하면서 보수를 덜 주면 그 만큼 덜 대접받겠지요. 팁을 안주거나 적게 주면서 그 같은 식당에서 팁 많이 내는 다른 손님들이 받는 같은 서비스는 기대하기 는 어려운 것과 같습니다.

10. 내 부동산 중개인이 나를 위해 해야하 는 법적으로 정해진 구체적인 의무등이 계약서 에 적시되어 있나요? 내 것 빨리 그리고 동시에 비싸게 파는것 말고 무엇이 있을까요? BC 부동산 법으로 집 파는 고객님이 법을 어기거나 집에 대한 사실을 숨기거나 또한 의 도적으로 거짓 정보를 바이어에게 주지 못하 도록 되어있습니다. 셀러나 바이어를 대신해서 일하는 중객인인 에이전트의 의무가 무엇이며 이익충돌시 중개인 본인의 이익보다 우선시되 는 고객님의 이익이 어떻게 대변되는지 그리고 개인정보를 어떻게 보호해드리는지 먼저 말씀 드립니다.

14. 집사고 팔때 이사 날짜를 짜 맞추는 것이 고객님의 부동산 매매시 절차상의 문 제가 제기 될수 있게지요? 어떻게 여러 사들 이 잔금 치루고 이사할 날짜의 아다리를 맞 출수 있을까요?

11. 팔고 살때 에이전트는 어떤 계획을 가지 고 있습니까? 사고 파는것은 고객님이 반드시 그 의지가 확실하고 그 이유가 있어야 서로의 시간을 낭 비하지 않습니다. 한번 집을 시장에 내놔 보고 갈 만한 집이 있으면 사겠다면 늦습니다. 더 좋 은 위치에 더 좋은 집으로 이사하시려 하거나 세금을 절약하기 위함 또는 가족 구성운이 줄 거나 늘어서이면 좋은 이유이지만 현재의 집에 만족하면서 굳이 이사할 이유가 있을까요? 고 객님의 구체적인 계획이 부동산 중개인의 마케 팅 계획을 좌지우지 합니다. 집 스테이징 또한 고객님이 이사갈 곳에서 쓸 새 가구로 해 놓을 수도 있겠지요. 아니면 스테이징 회사를 에이 전트와 함께 고르고 그 비용을 마케팅 비용으 로 따로 지출할 준비를 해야 합니다. 에이전트 가 집수리나 이사집 센타 역할은 하진 않습니 다. 집주인이 깨끗하게 준비한 집은 최대한 시 장가보다 약간 더 받거나 빨리 팔리며 법적으 로 상대방에게 소송이 걸리지 않게 하자없이 팔아 드리는 것이 중개인의 업무입니다. 12. 어느 지역에서 얼마나 파시는 중개인입 니까?? 지역 전문가가 따로 있는 것은 아니지만 그 지역을 자주 돌아다니는 중개인이 아무래도 더 그 지역사정을 잘 알겠지만 많이 팔고 산 다고 그 중개인이 본인에게 최고는 아닐 수 있 습니다.

--사는것을 먼저 하려는 경우-내집 팔리기 전에 큰맘 먹고 어떻게 먼 저 사겠다고 오퍼를 낼수 있나요? 1. 바이어로서 오퍼를 낼때 최대한 completion date를 멀리놓고 협상해야 합 니다.에를들어 1-2달대신 3달 그리고 가격만 어느 정도 잘 맞으면 내 오퍼에 다른 이 유가 생길수 도 있어서 조건해제를 안할수 도 있지요. 2. 오퍼를 내는 시기는 이사갈 여러 곳을 보고 나서 (1달정도 후?) 그리고 또한 내 현 재 사는 집에 첫번째 오퍼가 들어오자 마 자 이사갈집에 오퍼를 냅니다. 오퍼 받는것 과 내는 것을 거의 동시에 진행해야 날짜 맞추는 것이 쉽습니다. 3. 이사가는 집의 날짜가 결정되면 내집 에 들어 오는 분들의 그 날짜를 어떻게 맞 추며 이사할 수 있나요? 다시 말해서, 내가 이사 들어갈 집의 셀 러가 나의 현재로부터 3달후의 제가 원하 는 이사날짜를 받아들이고 내 오퍼를 오케 이 했습니다만, (물론 가격협상 아주 잘 했 습니다) 나의 현재 집에 이사 들어오는 바 이어가 원하는 그들이 원하는 이사 날짜를 어찌 맞추어 주나요? - 그쪽 사정에 맞추어 주지 않습니다. 오 퍼 받기 전에 내가 원하는 날짜에 맞추어 어퍼 작성하라고 상대방 부동산에 말해야합 니다. 이경우는 바이어가 렌트하시던 분이거 나 이미 이사할 임시 장소를 마련한 경우 거나 investor client인 경우가 최상이지요. --파는것을 먼저 하려는 경우--

13. 커미션을 중개인에게 얼마나 주어야 제 대로 일을 할까요? 싼 것이 비지떡이 될 수 있습니다. 열심히 일 하지 않겠지요. 또한 무조건 제일 비싸게 시장 에서 팔 수 있다고 허풍 떨다가 고객님들 고생 시키고 나서 “그 가격에는 아무도 사려고 하지 않는다.” 또는 “시장이 바뀌었다.”라고 말을 바 꾸는 중개인들은 일단 손님을 잡아 놓고 일을 시작하려는 것이므로 고객의 이익보다는 에이 전트의 이익이 더 중요해서 일수도 있습니다. 그 길어진 집 보여주는 시간 (가격 계속해서

내 현재 집을 오퍼 잘 받아서 팔았는데 (집 비워 주는 이사 날짜가 물론 결정돼버 린 경우) 이사들어갈 집에 이제 오퍼를 냈 는데 날짜부터 가격까지 상대방 셀러가 내 가 원하는 이사 날짜와 가격을 못맞추어 주겠다 한다면? 이사갈 집을 골라서 오퍼낼때 이사나가 고/입주할 날짜도 가격과 함께 매우 중요한 고려사항입니다.

E12

Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

May 6, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Native culture 알래스카 북쪽 땅끝마을 Barrow라는 원 주민 마을이 있는데 eskimo 인 Inupiat 부족 이 모여사는 마을이 있습니다. 1826년 영국 해군이 이곳에 도착해서 자기 이름을 따서 만든 이름이 바로 Barrow인데 이누잇 부족의 언어로 새롭게 도시 이름을 지 은 게 바로 Utqiagvik라고 새로운 이름을 갖 게 되었습니다. Utqiagvik이라는 뜻은 "겨울 올빼미가 사 냥하는 곳"과 "감자를 모으는 곳 "이라는 뜻입 니다. 그래서, 도시 마스코트도 올빼미입니다. 그런데 재미난 건 제가 몇 번을 가도 올빼미 를 만날 수 없다는 것입니다. 고래 어획금지가 전 세계에서 이루어지고 있지만 이곳은 고래를 사냥할 수 있도록 정부 가 허용을 해주는 곳이기도 합니다. 가을에 치 러지는 고래 축제에는 누구나 고래 고기를 무 료로 먹을 수 있는 곳인데, 고래를 잡으면 주민

전체에게 골고루 분배를 해줍니다. 사냥에 참 가한 이들만 주는 게 아니라 , 주민 전체에 나 눠주는 나눔이 이루어지는 곳이기도 합니다. 오늘은 원주민 손재주가 돋보이는 그들만의 전 통 기법을 소개해 드리도록 하겠습니다. 저녁 에는 연어회 만찬을 가졌습니다. 그리고, 사슴 소세지 볶음도 선보이도록 하겠습니다. 에스키모 이누잇 부족들의 전통문화를 소

개하는 미니 박물관입니다. 이누잇 부족에게 도 칼 문화가 있습니다. 고래뼈를 이용해 탈을 만듭니다. 우리나라 하회탈과는 사뭇 다릅니 다. 우리나라 탈은 실제로 탈을 얼굴에 쓰지만 이누잇 부족은 장식으로 활용을 했습니다. 북 극곰 털을 이용 했습니다. 바다코끼리의 실제 모습을 아이보리를 이 용해 조각했습니다. 알래스카에는 수많은 다 양한 공룡들이 살고 있었는데 빙하가 녹으면 서 발견되는 매머드의 뿔입니다. 그 뿔에 다양 한 조각을 새겨 놓았습니다. 역시, 마찬가지로 아이보리를 이용해 탈을 만들었습니다. 우리나라 왕골을 이용해 만든 바구니 같은 스타일입니다. 이건 바다코끼리 뿔과 백곰 발 톱을 이용해 만든 조각입니다. 곰 발톱을 이용

해 목걸이를 만들어 걸고 다니는 부족은 인디 언들인데 용맹함을 상징합니다. 곰 발톱 하나에 가격은 보통 20불에서 100 불까지 하는데 가격이 다양한 이유는 발톱을 가공하는 수준에 따라 다릅니다. 북극곰의 주 요 식량 자원인 물개입니다. 이누잇 부족이 물 개 사냥을 하는 장면을 아이보리를 이용해 조 형물을 만들었습니다. 북극해에 서식하는 해양동물을 조각했네 요. 이게 유명한 고래 종류 중 하나인 밸루 가 라고 하는데 하얀 고래입니다. 일반 고래고기 보다 부드럽고 뒷맛이 고소합니다. 북극 쪽에 빙하가 녹으면서 옥이 많이 발견이 되는데 그 옥을 이용해 만든 조형물입니다. 이 작품도 바 다코끼리 상아를 이용해 바다코끼리를 형상화 했습니다. 이 작품은 고래수염을 이용해 만든 작품입 니다. 저는 고래수염이라고 해서 부드러울 줄 알았는데 그러지는 않더군요. 물을 삼켰다가 다시 먹이를 남기고 다시 물을 내뿜을 때, 이 수 염 사이로 물을 내뱉습니다. 북극곰 가족이 노 는 모습입니다. 마찬가지로 상아를 이용해 만 들었습니다. 이누잇 부족의 보트인데, 울버린 털과 가죽을 이용해 만들었습니다. 바다코끼리와 곰이 외나무다리에서 만나면 어떻게 될까요? 바다코끼리 덩치가 북극곰 보다 더 큰 경우가 많습니다. 수중 밑에서 물개 가 싸움 구경을 하네요....ㅎㅎ 만찬에 늘 연어 회가 등장을 합니다. 알래스카인데 빠질 수가 없지요. 사슴 소시지 버섯볶음인데 양념은 전 혀 하지 않았는데 간이 딱, 맞습니다. 이렇게 한 끼 먹으면 아주 든든합니다. 그리고, 만수무강 할 것 같네요. 이 사슴 소시지는 알래스카에서 만 구입이 가능할 것 같네요. 가격이 다소 비싸 지만 입 안에서 탱글탱글하는 맛이 일품입니 다. 매운 사슴 소시지도 있답니다.

여행 칼럼

빙하와 독수리 오늘 빙하의 속살을 만나고 왔습니다. 코발 트빛 빙하의 속살을 마주하니, 사람의 인생이 얼마나 티 끝에 불과한지 알았습니다. 호수가 얼어붙어 그 위를 한참이나 걸어서 만난 빙하 인데 오랜 시간 걸어온 시간을 보상받고도 남 았습니다. 겨울이면 독수리가 먹이 부족으로 민가로 찾아옵니다. 집 앞 자작나무 위에서 먹이를 찾

고 있는 독수리 일행들도 같이 소개합니다. 차 가버섯과 불로초 주도 함께 등장합니다. 천만 년이 넘는 세월의 흔적이 묻어나는 빙하의 속 살입니다. 빙하에서 나온 둘리를 찾습니다..ㅎ ㅎ 연인들의 빙하와의 추억은 아마도 인생에 있어서 잊지 못할 추억이 될 것입니다. 북극의 원주민 마을 공항인데 비행기를 타 기 위해 대기하고 있습니다. 30분여를 기다려

야 하니, 다소 지루하네요. 네 마리의 독수리가 자작나무 위에서 배고픔을 달래고 있습니다. 행여 작은 강아지를 목줄 없이 가든에 풀어 놓으면 큰일 납니다. 낮에는 Sub Way에 들러 입맛에 맞는 샌드위치를 사서 점심을 해결했 습니다. 산책로에서 차가버섯을 발견했습니다. 차에 늘 작은 손도끼를 싣고 다니기 때문에 차 가버섯을 채취했습니다. 차가버섯은 따자마자 작은 조각으로 잘라야 합니다. 그 이유는 차가 버섯은 스스로 영양분을 흡수하기 때문에 그 냥 놔두면 각종 좋은 성분들이 사라집니다. 잘 게 잘라서 그늘에서 말려야 곰팡이가 슬지 않 습니다. 작년 6월에 채취했던 불로초를 깨끗이 씻어서 술을 담갔는데 술은 보드카가 제일 좋 습니다. 알래스카에서는 소주보다는 거의 모두 보드카로 술을 담급니다. 불로초를 저녁마다 한잔씩 하면 건강에 아 주 좋습니다. 미국 식물 책자에도 불로초의 약 효와 성분에 대하여 자세하게 나와 있는데 한

국 책자에는 불로초가 자생하지 않아서인지 약효와 효과에 대해 나와 있지 않더군요. 기회 가 되신다면 한잔 드셔 보시기 바랍니다.

교민 게시판

May 6, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... [ 밀알 토요사랑의교실 ] * 일시: 2022년 5월 7일 (토) 10:00 * 장소: 밀알사랑의교실 (15964 88 AVe, Surrey / 써리장로교회교육관)

니다. 장소: Edmonds community (1층홀) 7433 Edmonds ST, Burnaby, V3N 1B1 시간: 수요일 오후1:00-3:00 일요일 오후3:45 -5:45 문의: 604-513-5937 / 778-887-9797

[홍보]2022 늘푸른 장년회 온라인 노래 경연대회 한국문화예술의 우수성을 주류사회에 알리고, 교 민문화를 선도해 나갈 역량 있는 숨은 음악예술인 발굴을 위한 온라인 노래 경연대회를 아래와 같이 실시합니다. 분야: 팝송, 가곡, 한국 전통가요(트롯 등) 참가대상: BC 주 거주자. 성별, 연령, 거주자 신분 구 분 없음. 2021년도 대상 및 금상 수상을 제외한 기 타 입상자도 참여 가능. 단 총 3회 이상 참가자는 해 당사항 없음. 시상: 대상 전체(1명) $1,000. 각 분야별 금상(1명) $300, 은상(2명) $200, 동상(3명) $100의 상품권 증정 참가요령: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 인터넷 카페 (https://cafe.daum.net/KESSC) 참조 참가기간: 예선(2022년 5월 10일 까지), 본선일자 및 장소는 예선합격자에게 추후 통보함 결과발표: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 카페 및 밴쿠 버 내 일간 신문 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(kessc2013@ gmail.com)

[홍보]한인 댄스클럽 재개장 정부 정책에의해 코로나로 닫았던 버나비 에드몬 스 커뮤니티의 한국 댄스클럽이 재개장 하였습니 다. 신나는 콜라텍음악과 댄스로 건강과 활력을 되 찿으세요. 55세이상 시니어분들의 많은 참여 바랍

[홍보]2022년 상반기 늘푸른 장년대학 개강 ● 일시 및 기간: 4월 25일(월) ~7월 8일(금). 과목 별 주 2시간 10회 ● 과목 및 일정: 스마트폰강좌 (월 오전 11시-12시/강사 이동호/4월 25일 개강. 정원 10명), 문예창작교실(월 오후 7시-9시/강사 이원배/4월 25일 개강. 정원 10명), 컴퓨터기초(화 오후 2시-4시/강사 정성훈/선착순 개별지도/5월 3일 개강. 정원 10명), 대화영어초급(수 오전 10시 30분-12시/강사 이원 배/수시등록. 정원 10명), 늘푸른 노래교실(목 오전 10시-12시/강사 안젤리나 박/선착순 등록/5월 5일 개강. 정원 10명), 건강사랑방(금 오후 2시-4시/강사 박영신/4월 29 일 개강. 정원 10명), 교양과학강좌(토 오전 10시-12시/강사 민동필/4월 30일 개강. 정원 10명) ● 대상: 연회비($20) 납부자 ● 장소: 컴퓨터교실 및 늘푸른 노래교실(아트팩토리 9916 Lougheed Hwy Burnaby), 스마트폰강좌(모자익 2055 Rosser Ave Burnaby), 문예창작교실, 대화영어초급, 건강 사랑방, 교양과 학강좌(온라인 화상교육. Zoom Class) ● 준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 기타과목은 Zoom 소 프트웨어 사용법 인지

땅 찾아 드립니다

조상

● 온라인 오리엔테이션: 4월 18일 월요일 오후 7 시-8시 30분(신청자에 한해 Zoom 링크 이메일 송 부) ● 문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메 일 kessc2013@gmail.com. 늘푸른 장년회 카페 (http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

(9887 Cameron St. Burnarby V3J 1M3) 5.내용: 가곡( 한,외) 가요, 민요, 팝송, 성가...등 6.강사: 음악을 전공하신 이삼성목사께서 발성부터 노래의 깊은 테크닉까지 지도해 줍니다. 총무: 채석환(236 330 9097) 밴쿠버 한국인 열린 대학 아름다운 노래교실

[홍보]캐나다총신대신학대학원 선교무용학과 봄학기 학생 모집

[홍보]CK 라인댄스 [Canada Korean Line Dance ] 구)수잔나 라인댄스

캐나다총신대신학대학원 선교무용학과 봄학기 학 생 모집 학기:2022년 4월11일-7월3일 목적:선교무용을 통해 세계 다민족에게복음을 전 하기 위함으로 말씀공부와 숙련된 무용실력을 쌓 아서 전문성을 갖춘 선교무용 선교사를 세우는 것 이 최종 목적입니다. 전공분야:선교를 위한한국무용,현대무용, 치유무 용,라인댄스등 수업방식:신학과 말씀강좌 무용이론과 실기 특전: 장학금혜택 학교웹사이트; canadachongshin.com 입학문의; 무용학과 김문경주임교수 778-318-1206

봄학기 회원모집합니다 2022년 4월4일 ~ 2022년 6월23 까지 (총 12주 ) * 기초반 : 화요일 4시 10분 ~ 5시10분 * 초중급반: 월요일 1시 25분 ~ 2시 25분 화요일 2시 55분 ~ 3시 55분 목요일 1시 25분 ~ 2시 25분 중급반 : 월요일 2시 40분 ~ 3시 40분 목요일 2시 40분 ~ 3시 40분 * 회비 : 크래스당 월 20불 /4주기준 * 장소 : 9887 Cameron St , Burnaby (교회, 전과 동일합니다)

[홍보]'아름다운 노래교실'을 아래와 같이 개강합니다. 기다리던... '아름다운 노래교실'을 아래와 같이 개강합니다. 1.대상: 노래를 좋아하는 모든 분들. 2.기간: 2022년 3월 25일~6월 24일 3.요일및 시간:매주 금요일, PM1:30~3:00 4.장소:로히드몰 북쪽 카메론길.성스테판교회

온라인 업소록에 무료등록 귀하의 비즈니스를 홍보하세요

특별 조치법에 의한 조상땅 찾기나 잃어버리고 문제 있는 땅을 합법적인 절차에 의해 찾아드리거나 삽니다 (한국 변호사 법무사와 연계)

236-993-9415 상담해드립니다

회원가입 로그인 글쓰기 작성완료 밴쿠버 최고의 온라인 업소록

VANCOUVER

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 604-438-5600 리스 프린팅 604-873-0740 싸인나라 604-353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 604-874-9022 영스 BC 네온 604-451-1753 킹스사인 604-438-1737 크리에이티브 디자인 604-439-7919 프린텍 인쇄 604-431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 604-451-1753 CNC 네온전문 604-720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic604-353-4553 Watch & Touch Printing 604-873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

604-970-0882 604-518-5264 604-682-8781 778-861-2524 604-936-4242 604-307-8949 604-836-1472 604-619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 604-614-96 778-863-3234 604-862-5857 604-258-8675 604-968-4522 778-388-1767

집수리 박사 창조의 아침 초이스 건축 켄즈건축 클래식 건축 파란오렌지 디자인 평화 인테리어 건축 한국건축 한샘종합건축 한성건축 해바라기 지붕 건축 핸디맨 드라이월 홈타임 건축 화이트 건축 Better Homestaging Blue 건축 Blue Ocean 건축 BOOM 건축 Design-House GT Roofing

Han 인테리어 KID 인테리어 KR 실내건축디자인 M&J 건축 인테리어 Remo 인테리어 SD 실내건축 인테리어 SPACE 인테리어 SR지붕/금속외장전문 Unique 인테리어

604-761-8204 778-389-8581 604-837-1715 604-834-6100 604-421-0545 604-418-2346 604-939-7143 604-833-4477 604-789-0252 604-218-1807 604-716-7895 604-767-3111 604-649-0866 778-846-2424 604-836-5857 604-789-7815 604-700-8607 604-230-6936 604-831-1006 604-926-0404

604-431-5464 604-970-0907 604-808-4457 778-387-5514 604-764-8974 604-525-7004 604-803-1803 778-688-2486 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 604-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방 만능 핸디맨 메트로 종합건축 모드니 종합건축 미래건축 베스트홈리노베이션 밴쿠버 종합건축 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 벽산건축 빌드피아 건설회사 사랑합니다 R & I 선한마루 신화 종합 건축 영동건축 영종합건축 우리건축 원스탑 키친 리노 이룸건축 이멕스 건축 이코 플로어스 장 건축 장인 건축 조은건축

778-237-9110 604-512-3132 604-307-3596 604-729-1004 778-350-0202 604-488-9267 604-377-0304 778-323-2515 604-318-1589 604-790-4297 778-237-9110 778-668-8055 604-377-0566 604-803-3975 778-999-4097 778-866-5551 778-321-5607 604-299-6634 604-562-2292 604-220-8535 604-721-1379 604-710-4303

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트 H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

문의 604.762.1111

Info@InkTank.ca

미디어 교차로 밴쿠버조선일보 밴쿠버중앙일보 밴쿠버TV

604-444-4322 604-877-1178 604 544 5155 778.917.8000

부동산밴쿠버

604.936.6000

여성자신 우밴유 캐나다익스프레스 코리안뉴스 투데이스머니 K밴쿠버닷컴

604-936-1859 604-219-8988 604-444-0009 604-351-8434 604 317-1359 778.917.8000

미용 제니 하우스헤어 MC클리닉 속눈썹연장/네일아트 클라라 스킨케어 클라라 웰니스 센터 프리티네일 한국 존이 이발관 샴푸헤어 미용실 JC헤어미용실 Y2K 헤어살롱 가꿈터미용실 더헤어 미용실 두비 반영구 미용실 랍슨헤어 미용실 럭서헤어 미용실 니콜조헤어살롱 데니오헤어살롱 도니따 미용실 동안경락마사지 디지(DZ)헤어 미용실 라벨르미용실 룩소르헤어 미용실 리뷰헤어 미용실 리챠드 헤어 마리안나헤어살롱 마샬미용실 머리방(명품헤어) 민헤어 미용실 박미용실 벨라라 미용실 블루헤어 미용실 서일헤어 미용실 서진헤어 미용실 세종미용실 수키즈헤어디자인미용실 스투디오 미(빅토리아) 승희미용실 신데렐라 미용실 쎄씨헤어 미용실 아쿠아헤어 아큐라 헤어 미용실

604-580-5851 604-990-6655 604-779-5938 604-876-1888 604-936-0996 604-432-1260 604-434-6233 604-970-2846 604-261-0113 604-873-4452 604-530-6628 604-444-4909 778-384-1733 604-831-2538 604-266-4899 778-828-7566 604-728-0854 604-261-8654 604-445.6488 604-677-2145 604-420-7949 604-266-4899 604-468-8899 604-552-2243 604-552-8987 604-931-0606 604-786-5596 604-779-8312 604-876-5252 604-558-1255 604-433-7709 604-417-7110 604-937-3311 604-939-9798 604-687-8805 250-386-4566 604-937-5289 604-777-1711 604-584-8864 604-602-7177 604-602-7177

안나 반영구화장 미용실 604-422-8259 애나미용 604-421-8259 애니헤어 미용실 604-813-1924 에단헤어 778-355-0277 에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001 자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 604-421-7979 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆)604-315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 604-785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 양민수 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

황승일 변호사

권치안 법률공증사 김진아 변호사 마이클 골든 법률사무소 박신일 법률공증사

604-759-0220 604-291-6776 778-838-5067 604-936-7275

604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

민박 홈스테이 김 레베카 민박 604-582-2671 린튼민박 604-931-8737 모니카홈스테이 778-822-6600 밴조민박 604-931-0595 밴쿠버 민박 778-388-1669 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 604-837-0993 써리 민박&렌트 778-580-6300 제니네 집 604-438-0492 홈타운 민박 604-754-4424 GES 홈 스테이 서비스 604-468-8852 빅토리아렌트(빅토리아) 250-514-1177 SWAN BB 백조민박 604-931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 604-782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테이 604-862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 604-437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 604-722-8090 버나비홈스테이 604-812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 604-671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-437-9909 604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 기노욱치과 김경범치과 김민아치과 김정화치과 김정환치과 김형희치과 그린치과(CQ) 박석배치과 샘플레인치과(Dr.김현주) 서인순치과 웨스트우드치과 이광수치과 이병덕치과 이영희치과 조민영치과 진주치과 천은혜치과 최효영치과

604-439-7887 604-944-8483 604-464-9432 604-261-6229 604-428-0551 604-931-5550 604-584-1535 778-285-2804 604-534-2828 604-430-2178 604-431-0202 604-933-2828 604-514-6499 604-421-8282 604-589-2875 604-568-2901 604-937-3636 604-939-1284 604-430-2112

허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

양민수 (대표 변호사)

604-437-9909

info@truelightlaw.com

민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

보석 미주 웨스턴 스톤

604-379-3325

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 604-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 생명보험 604-230-3185 이상엽 생명보험 604-318-8572

엘리 장 (Sunlife) 보험 정병렬 생명보험 최국병 상업/주택보험 최 훈 생명보험 한인 종합보험(노스로드)

604-603-9919 604-617-1329 778-997-4760 604-788-7791 604-606-8155

허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878 C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788

버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 옹기(로히드) 604-420-0277 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180

ONE STOP 비즈니스 안내 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

상도해운 778-847-4400 에이-팩 운송 604-552-8433 엠스토탈서비스 778-994-2005 원스탑 운송 778-872-7080 이레운송 778-319-2345 이코노 운송 604-786-2482 제일운송 604-464-3624

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404

하나로 운송 한양운송 한진택배 현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주)

778-668-8282 604-323-3638 604-273-0789 604-464-9900 604-315-6724 604-520-1006

애완동물 버크뷰 동물병원 블루마운틴 한인 동물병원 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 써리 동물병원 코코스 애견미용 켄싱턴 펫푸드 킹 애드 Pet 쎈터 프로펫 애견미용 Boseley’s Food Plus & Grooming Ez pet foods & grooming Mr.Pets K & K Pet Food KORNA (노스밴/코퀴틀람) Tricity Animal Hospital Urban Animal Hospital Vancouver Dog Grooming

475-5134 931-1277 949-1358 591-5304 444-5100 299-9225 525-4955 468-7387 589-4270 949-7387 467-6252 224-2513 904-2008 942-2225 684-3632 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비)604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 604-761-0808 메트로 운송 778-322-7812 믿음의 영광운송 604-779-5709 브라운무빙 604-788-9269 뽀빠이 운송 778-887-5692 삼손 운송 604-512-2459 삼진 익스프레스 778-238-3683

COSHIP 604-455-1000 OK Moving (운송) 778-988-2424 EVERGREEN 운송 778-237-7904 24시 공항서비스 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184

Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606

신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532 온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 디제이 자동차정비 세븐 자동차정비 아토즈 리페어오토 오토라 오토하우스 오토프로 자동차정비

778-355-8949 604-911-4523 604-584-3333 604-850-8776 604-558-1670 604-588-4009

국제자동차정비 노스밴쿠버 한인 정비소 로건 종합 자동차 정비 모터랜드 자동차 정비

604-936-3318 604-990-0572 604-430-8040 604-522-2555

세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 604-415-9858 주노&주니 604-677-2853 원 전기 778-887-5030 바를정 전기 778-554-7751 가가전기 604-273-4242 그린벨전기 604-351-2335 명전기 778-899-4797 브라이트 온 전기 778.858.7694 위드아스전기 778-899-4797 이지와트 604-889-0075 청호 나이스 604-953-0071 케이비젼가전 604-953-0071 코암일렉트로닉스 604-273-5622 킹전자 778-908-0778 하이텍 전기 604-802-6767 훠스트 쵸이스 전기 604-644-0245 삼성전기 공사 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 로저스휴대폰(한인타운) 롭슨종합핸드폰 모빌리시티 스마일텔레콤(코퀴틀람) 써리한인Telus(JK Choi) 아시아나텔레콤 아이토크비비 와이드텔레콤 윈드모바일 캐나다텔레콤 코러스통신 타임스텔레콤 탄반통신시스템사 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 텔러스휴대폰(밴쿠버) 텔러스휴대폰(랍슨) 텔러스휴대폰(버나비) 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 퓨쳐아이티 하나로텔레콤 하이텔글로벌 한국정보통신 한국통신/한국렌탈폰 Fi-Net Happy Mobile NeoCom Wide Telecom

604-725-3788 604-939-4777 604-488-9267 778-708-1949 604-939-0068 604-817-8494 604-436-2745 604-800-2384 604-288-9114 604-600-8632 604-676-7088 604-709-0333 604-279-8787 604-451-8260 604-998-3758 604-717-6688 604-647-6696 604-717-6677 604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886

다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관 604-379-3325

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006

Future IT FIX COM MY PC 911

604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628

베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002

Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 김정옥 홈 인스펙터 김태윤 홈 인스펙터 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158 604-817-5441 604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919

ABC홈 인스펙션

604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271