800 by Korean Real Estate Weekly

Kind Professional Realtor & Rental Property Manager "신속 정확한 정보, 고품질 서비스와 조언을 통해 고객에게 최선의 결과를!"

주택 모기지 전문

Doewon Song

하다현 부장

송도원 전문 분야(Residential Property): 기존 주택 판매&구매, 신규 분양, 전매

AGATHA HA

604 505 7738

604.862.2634 tsong888@hotmail.com

Vol. 16, No. 800

Fri Feb

25 2022

www.KoreanREW.com

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Queen of Presale 로즈 김

ROSE KIM 604.441.2338

캐나다 전국 주택시장

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

“제한된 공급이 관건…”

양민수 대표 변호사

604-437-9909

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530

캐나다 주택 시장 “더욱 닮은 꼴로 변해…” 밴쿠버, 몬트리올 렌트 성장률 속도 빨라져 밴쿠버 신규 주택 값 2017년 이후 최대 BC주 ‘2022년 예산안’ 대량 투자 전망 지속적 물가상승…식생활 질적 저하 우려 BC 학부모 ‘주택 스트레스’로 “잠 못 드는 밤” 밴쿠버 경찰청, 여성 2명 살인 사건 조사중

Manager, Residential Mortgage

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 이민 30년의 실전 경험

OPEN HOUSE 캐나다 부동산을 '한 눈에' 신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

2022 골프

2022-2023 허중구 부동산

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바이어 에이전트 및 매물검토 서비스!

BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

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BC주 북부 51 객실 모텔 $2,250,000

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

BC주 10객실 모텔 $600,000

 호수가 근처의 깨끗하고 예쁜 10객실 모텔 (5 키치넷)  3 베드룸, 2 화장실 살림집, 넓은 뒷마당  밴쿠버에서 5시간 거리, 땅 0.78 에이커  가족 또는 은퇴 사업으로 최적

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M 써리 크레센트파크 투자용 매물 $2,050,000  주소: 2507 128 St. Surrey  땅사이즈 10,513 SF, C-4 조닝 (로컬커머셜)  정부고시가 $1,565.600 (2021)  건물: 컨비니언스 스토어 1,759 SF (주인이 직접 운영),  4베드룸 하우스 (약 1,500 SF) 현재 렌트중  스토어 매출 연간 45만불 이상, 실질 넷인컴 대략 월 $10,000

BC주 카지노 건물 & 땅 $6,500,000

Offer d te Accep

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000

LD O S

 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

주유소 / 카워시

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담

칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

LD O S

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

EW N

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

LD O S

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000  대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

LD O S

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상 EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

LD O S

 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

LD O S

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

Offer d te Accep Offe d te Accep

ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

EW N

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

EW N

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

호텔/모텔/RV

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

랭리 투자용 부지 $1,788,000

 밴쿠버에서 4시간 거리, 메이저 하이웨이 선상 마을 최고의 위치  꾸준한 관리로 건물 및 내부 상태 좋음  18객실, 1에이커 부지, 2베드룸 매니저 숙소 있음  코비드 상황과 BC주 산불 사태에도 매출 영향 없음  연매출 매년 30만불 중반, 넷인컴 20만불 이상  운영과 관리가 쉬워서 처음하시는 분들에게도 적극 추천함

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

 주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

18객실 모텔 $1,490,000

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

Offer d te Accep

LD O S

64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

EW N

 하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

EW N

밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $980,000

경기 전망 좋은 타운 내 최적의 로케이션 위치 1975년 건물, 51 객실, 대지 34,500 SF 지난 4년간 평균 연매출 51만불 이상 지난 4년간 평균 넷인컴 30만불 이상

투자용 매물

EW N

비지니스 매물 EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

LD O S

REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치, Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

Feb 25, 2022

Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

2015말

2016말

72,936

93,940

84,915

Korean 7.8% 15.1% 1.2% Real Estate Weekly

Published by 537,414 Korean Real Estate Weekly574,300 569,800 4.4% 6.0% Park 0.8% Publisher David koreanrew@gmail.com 392 억 478 억 488 억 Editor Casey Kim 12.6%kreweditor@gmail.com 22.0% 2.0%

의류 & 신발

식품

-1.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

0.5%

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

SPECIAL

전월비 전년비

27,054 28,300 Park 28,700 Reporter Rachel info@koreanrew.com -1.5% 4.6% 1.4% 8,522

단독주택

9,500

1.0%

9,700

2.3% 11.5% 2.1% Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 18,532 18,800 19,000 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 e-mail -3.1% 1.4% 1.1% : info@koreanrew.com

2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights 2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

3.8%

0.1%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

1.1%

2.7%

가재도구

1.4% 5.9% 43,100

0.4%

상품

Community & Info

가솔린 전월비 전년비 5.5%

전월비 전년비 0.4%

단독주택 타운홈 아파트

Calgary 단독주택 타운홈 아파트

$501,200 $302,800 $256,600

$838,400 $643,000 $537,700

CREA Residential Market

26.1 23.1 14.9

10.9 6.1 2.0

Montreal

연간변동률(%)

20.5 18.5 9.5

단독주택 타운홈 아파트

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$357,100 $255,100 $189,500

5.9 3.4 5.6

$574,500 $517,200 $380,600

23.9 12.5 17.4

Fraser Valley 연간변동률(%)

Regina

Greater Toronto

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$271,100 $228,200 $186,400

5.6%

5,214,805

38,246,108

Ottawa

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

단독주택 $730,300 타운홈 $476,300 아파트 $415,400

18.7 17.7 9.2

8.2Bil 전년대비 물가

실업률

인구치

2.6 -6.3 8.7

$1,333,400 28.7 $784,000 21.0 $669,000 14.8

리테일 세일즈

실업률

인구치

1.9%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

$1,393,200 33.4 $720,500 26.6 $514,200 18.3

-0.3%

서비스

Aggregate

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

0.8%

-17.4%

30-31 0.0% 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이 32 3.4%

연간변동률(%)

단독주택 $1,850,500 타운홈 $975,000 아파트 $746,400

2.2%

5.04~ 5.65

$1,679,000 26.1 $873,200 22.0 $744,200 11.9

Greater Vancouver

1.9%

전월비 전년비

전월비 전년비 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.0%

-3.5%

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비

2016말

에너지

교통

홍미숙 칼럼 페인팅

주거비

HAN MEDIA LIMITED

A publisher of Korean Real Estate Weekly and 33,625 42,000 Business Weekly

Features & Columns

NEWS

합계

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

CAD“제한된 공급이 관건…” 2014 2015 캐나다 전국 주택시장 06 Vancouver 오늘 111.404 98.477 캐나다 주택 시장 “더욱 닮은 꼴로 변해…” Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F Q4F 어제 07 109.900 93.900 밴쿠버, 몬트리올89.400 렌트 성장률 속도 빨라져 일주일 전 08 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 3.14 한달 전 106.500 94.000 밴쿠버 신규 주택 값 2017년 이후 최대 11 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 5.24 1년 전 126.827 124.100 12 BC주 ‘2022년 예산안’ 대량 투자 전망 / 지속적 물가상승…식생활 질적 저하 우려 13 커뮤니티 BC 학부모 ‘주택 스트레스’로 “잠 못 드는 밤” / 밴쿠버 경찰청, 여성 2명 살인 사건 조사중 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

ARTICLES

Vol.16, No.800 | Friday, Feb 25 2022

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6.7 %

4.4 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

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Feb 25, 2022

캐나다 전국 주택시장

“제한된 공급이 관건…” “거래량 ‘강세’, 공급은 ‘제한적’…결과적 가격은 급등” 역대 두 번째 1월 기록…인벤토리는 1.6개월에 불과 캐나다 시장이 요즘 공급에 몸살을 앓고 있다. 주택 가격이 가장 비싸다고 하는 BC주에 국한된 현 상이 아니라는 것도 주목된다. 홈 바이어들은 전국 적으로 리스팅 부족에 직면하고 있다. 올해 초부터 역대급으로 낮은 인벤토리로 한 해를 시작했고, 한 동안은 시장 지배적 현상이 될 전망이다. 캐나다 부동산협회에 따르면 지난해 12월 거래 량 규모는 역대 수준을 보였고 월간 공급물량은 최 저 수준이었다. 그런데 월간 비교에서 올해 1월 거 래량은 이전보다 1% 정도 더 늘었다. 실질적인 거 래규모는 전년도와 비교할 때 10.7% 정도 낮은 수 준. 그렇지만 신규 리스팅은 이보다 더 떨어졌다. 즉 전월대비 11%나 감소한 것이다. 결과적으로 MLS 를 기준, 주택 가격지수는 전월대비 2.9%, 전년대 비 무려 28%나 올랐다. 실질적인 전국 평균 거래가 격은 전년대비 21% 상승했다. 1월 시장은 전국적으로 상승장과 하락장이 비 슷하게 갈라진 한 달이었다. 거래가 늘어난 곳은 광 역 밴쿠버와 캘거리, 오타와 등이다. 하지만 위니펙, 몬트리올, 프레이저 밸리, 해밀턴 등지 하락세가 상 쇄시킨 것. 실질적으로 거래된 규모는 지난해 이맘 때보다 10.7% 적지만 여전히 역사적으로 두 번째

높은 수준이다. 클리프 스티븐슨 회장은 “예상대로, 1월은 신규 리스팅 분야에서 매우 조용했다. 올해 첫 신규 공 급 물량은 앞으로 날씨가 따뜻해질 때까지는 두드 러지게 늘어나지 않을 듯하다”면서 “문제는 지난해 봄 시장과 마찬가지로 공급이 수요에 압도될 것인 가 아니면 지난 2년 동안 움츠렸던 잠재적 셀러들 이 시장에 다시 등장하기 시작할 것인가 이다. 어 느 쪽이든 올해 주택 시장을 흥미롭게 만들 것이다” 고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “지금부터 올 여름까지 가장 이상적인 시나리오는 셀러들이 앞으로 나서면 서 공급이 크게 늘어나는 2022년 봄 시장이 되는 것이다”면서 “만약 이 같은 현상이 생긴다면 2021 년과 마찬가지로 우리는 상당한 거래 규모가 발생 할 것이라고 본다. 그렇지만 수많은 바이어들이 좌 절을 느낄 수 있다”고 설명했다. 즉 어느 정도 부동 산이 앞으로 매물로 나오는지에 달려 있다는 것. 이밖에 전국 시장의 85%는 셀러스 마켓을 기 록하고 있다. 시장 15%는 균형을 유지하고 있다. 전 국적으로 인벤토리는 1.6개월에 불과하다. 역대 최 저 기록인 2021년 12월과 같은 수준이다. 장기적인

인벤토리 평균은 5개월이다. 집값을 보면, 전년대비 종합 주택 가 격 지수는 28% 상승세를 기록하고 있 다. BC주도 28%로 전국 수준을 보여주 고 있지만 밴쿠버에서는 조금 낮았다. 전 년대비 집값은 앨터바와 서스캐처원에 서 한 자리 숫자를 보이고 있다. 그렇지 만 매니토바는 무려 13%로 올랐다. 온 타리오의 경우에는 1월 상승률이 30% 를 넘어섰다. 광역 토론토에서도 주 정 부 수준의 상승 속도를 보이고 있다. 나 머지 지역에서는 25~40% 범위 수준이 다. 오타와의 경우에는 전년대비 16%. 뉴 브런즈윅에서 집값은 30% 이상이 다. PEI는 27%, 뉴 펀들랜드 앤 래브라 도는 12%. 실제 전국 평균 주택 가격은 74만 8450달러를 기록, 지난해 이맘때보다 21% 올랐다. 물론 광역 밴쿠버와 광역 토론토의 영향력이 컸다. 만약 두 시장 을 제외한다면 1월중 집값은 이보다 16 만 달러 정도 줄어든다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2021 4,442,879

Canada

38,246,108

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, Aug 2021 to Sep 2021

% Change, Sep 2020 to Sep 2021

Alberta

-0.1%

4.0%

> Edmonton

-0.3%

3.7%

> Calgary

-0.1%

4.2%

Canada

0.2%

4.4%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2020

% Change (2019 to 2020)

Alberta

319,706

-7.9%

Canada

2,109,813

-5.2%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

September 2021

Alberta

7.5%

7.0%

Canada

6.3%

5.0%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

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뉴스

Feb 25, 2022

캐나다 주택 시장 “더욱 닮은 꼴로 변해…” RBC이코노믹스, “전국적으로 셀러가 시장 이끌어” 요즘 캐나다 부동산 시장은 많은 측면에서 공통 점이 더욱 두드러지는 시즌이다. 사실 캐나다는 전 세계적으로 큰 국토 면적 때문에 각 지역의 고유 특 성이 주택 시장에도 반영됐다. 그렇지만 최근 몇 년 동안은 팬데믹이라는 글로벌 현상 아래에서 큰 영 향을 함께 나누면서 다양성보다는 서로 공유하는 특징들이 더욱 많아지고 있는 셈이다. 여기에는 집 값 상승은 물론 거래량 증가 이면에 자리잡은 인벤

토리 부족도, 이어 ‘셀러스 마켓(Sellers’ Market)’도 큰 공통점으로 꼽히고 있다. RBC이코노믹스는 최근 보고서를 통해 “캐 나다인 주택 셀러들이 현재 동부에서 서부까지 (coast-to-coast) 모든 시장을 주도하고 있다(in the driver's seat)”고 평가했다. 실제 주택 시장은 올해 첫 오프닝이라고 할 수 있는 1월부터 강세를 보이 기 시작했다. 시장을 붙잡아 두는 요인은 단지 바이

어들에게 가용한 리스팅이 부족하다는 사실뿐이었 다. 신규 리스팅 대비 세일즈 비율은 역대 두 번째 로 높은 0.9%까지 치솟았다. 셀러들이 거래협상에 서 매우 유리한 입장을 차지하고 있다는 것. 대도시 뿐만 아니라, 전국 대부분 로컬 시장에서 빚어지는 현상이다. 주택의 벤치마크 가격지수는 12월과 비 교할 때 2.9% 올라 전년대비 28% 이상이고, 지난 2020년 팬데믹 초기와 비교한다면 무려 46.5%가 높은 상황이 됐다. 한마디로 전국 주택 시장은 올해 다시 1월부터 뜨거워지고 있다. 대도시 시장은 말할 것도 없다. 캐 나다 전국 집값을 보면, 전월대비 2.9% 올랐다. 전 년대비로는 무려 28%나 된다. 주요 시장을 보면, 토론토에서는 집값이 3.5%, 몬트리올도 3.5%, 밴 쿠버가 1.9%, 캘거리가 1.5% 등이다. 1년 전과 비 교한다면 토론토가 무려 33.3%를, 몬트리올이 15.5%, 밴쿠버가 18.5%, 캘거리가 11.4%로 나

타났다. 리스팅이 부족했을 뿐 주택 거래도 강세를 띠고 있다. 한 달 전과 비교할 때 전국적으로 1%가 늘었 고 밴쿠버는 7.8%, 캘거리는 15% 상승했다. 다만 토론토는 -0.75, 몬트리올은 -13.4%이다. 신규 리스팅은 지난해와 비교할 때 전국은 물론, 주요 도시 대부분에서 줄었다. 예를 들어 캐나다 전 국적으로 -9.6%를, 토론토는 -15.4%, 몬트리올이 -2.8%, 밴쿠버가 -7.9%이다. 반면 캘거리에서는 리스팅이 5.3% 늘어나기도 했다. 이 보고서는 “2022년 나머지 시기를 볼 때, 우 리는 집장만 여건이 나빠지고 대출 비용 상승과 공 급 증가로 시장의 수요가 지속적으로 냉각되고 시 장이 균형을 회복할 것이라고 본다. 그동안 시장은 기록적으로 빠듯한 현재 상황을 유지하면서 단기 간으로는 가격 상승 흐름에 이어갈 것이다”고 설명 했다.

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뉴스

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Feb 25, 2022

밴쿠버, 몬트리올 렌트 성장률 속도 빨라져 전국적으로 3년래 가장 낮은 속도…‛장기간 평균’ 접근 캐나다 렌트전용 공실률 3.1%...밴쿠버는 1.2%로 더 낮아 주택 시장이 뜨거워지면 렌트 시장도 들썩거리 기 마련이다. 그렇지만 팬데믹중에는 조금 다른 양 상을 보였다. 바로 각 주 정부가 서민층 힘든 상황 을 고려, BC주를 포함 다수가 렌트비 동결, 퇴거 조 치 금지 등 다양한 조치를 단행했기 때문이다. 하지 만 점점 팬데믹 상황이 진정되면서 시장은 본 모습 을 찾아가고 있다. 덧붙여 여전히 캐나다 시장에서 는 렌트 시장도 어포더빌리티가 여전히 상당한 도전 과제가 되고 있다. 이 가운데 캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 최근 보고서를 통해 렌트가 상당한 도전거리고 되 고 있다고 평가했다. 분석 내용을 보면, 렌트 수요 가 전국적으로 회복되고 있다. 경제 상황이 개선

되고 순수 이민자 유입도 부분적으로 반등하고 있 는 탓이다. 덧붙여 백신 접종 비율이 늘어나고 지 난 2021년 가을에 재도입된 팬데믹 각종 규제가 해 제된 탓도 있다. 렌트 목적용으로 지어진 아파트를 기준, 공실률 을 보면, 2021년에는 꾸준한 수준을 유지했다. 해 당 기준은 인구 1만 명 이상의 중심 도시들이다. 이 는 특히 팬데믹 때 보여줬던 2020년의 흐름을 그대 로 따라가고 있는 것으로 평가된다. 렌트 성장률 속도는 3년래 낮은 수준을 보이면 서 장기 평균에 가까워지고 있다. 일부 도시 센터들 은 전국적 렌트 흐름과 비교할 때는 예외적 모습도 보여준다. 즉 렌트 성장률 속도로 늘어난 것. 여기에

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는 밴쿠버와 몬트리올이 포함된다. 수치로 보면, 렌트 목적 건물을 기준으로 인구 1 만 명 이상 도시를 보면, 공실률은 3.1%이다. 평균 방 2개짜리 렌트비는 1167달러를 기록하면서 이전 보다 3% 올랐다. 전국 17개 도시에서 조사된 콘 도와 아파트 시장을 기준으 로 보면, 공실률은 1.8% 이다. 방 2개짜리 평균 렌 트비는 1771달러로 나타 났다. 이 보고서는 “렌트 수 요는 일반적으로 공급 성 장률을 따르고 있지만 토 론토는 예외다. 주 정부 단 위로 볼 때, 온타리오와 매니토바에서 공급이 꾸 준히 수요를 매우 큰 격 차로 앞서고 있다”고 분 석했다. 주요 도시를 보면, 밴 쿠버의 렌트 전용 건물 공 실률은 1.2%이고 방2개 짜리 렌트비는 1824달러 이자 이전보다 2.4% 올 랐다. 또 콘도와 아파트 공실률도 0.8%로 매우 낮고, 방 2개짜리 렌트비

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뉴스

Feb 25, 2022

밴쿠버 신규 주택 값 2017년 이후 최대 전국, 신규 주택, 건축비 상승, 공급 부족에 ‘상향’ 신규 집값, 전년대비 11.8% 올라…“전반적 현상” 캐나다에서 신규 주택시장은 전반적 부동산 흐 름을 반영하기 마련이다. 최근 전국적으로 집값이 고공행진을 하는 가운데 소비자 물가 인상마저 계 속되면서 신규 집값 상승세도 이어지고 있다. 통계청의 최근 분석에 따르면 올해 1월을 기준, 신규 주택 가격은 전월대비 0.9% 올랐다. 한 달 전 시장은 한차례 ‘주춤’했지만 다시 반등세를 이어간

것. 특히 신규 주택 가격은 전국 27개 광역 도시 가 운데 15곳에서 오름세를 나타냈다. 가격이 변하지 않은 곳이 12곳을 기록, 하락세를 보인 곳이 없었 다. 가격 상승 요인은 다양하지만 가장 크게 주목 을 받는 부분은 높은 건축 비용과 공급 부족 사태 이다. 이 보고서는 “기본적으로 가격 상승은 높은 건축 비용에서 비롯되고 있다고 기업들이 말하고 있다”고 설명했 다. 산업계 생산 가격 지수는 목 재(Softwood Lumber) 가격의 월간 상승세가 32.8%를(2021 년 12월) 기록, 가장 높은 수준을 보였다고 평가했다. 덧붙여 캐나 다 주택 건축업협회에서는 목재 와 다른 건축 자재 가격이 오르 면서 평균 건축 비용이 2021년 4분기를 기준, 13%가 올랐다고 분석했다. 여기에는 공급 체인망 의 혼란과 노동력 부족, 개발 가 능 부지의 부족 등 다양한 요인이 영향을 주고 있다. 다른 주요 가격 상승 요인 가 운데는 공급 부족이 있다. 올해 1월을 기준, 캘거리는 월간 신규 주택 가격이 27개 광역 도시에서 가장 높은 2.1%를 기록했다. 캘 거리 부동산협회에 따르면 인벤

토리 수준이 지난 2006년 이후 가장 낮은 수준을 보이고 있다. 캐나다 전체 뜨거운 주택 시장 을 고려할 때, 캘거리의 집값은 여전히 집장만이 가능한 수준 으로 다른 모든 주로부터 주목 을 받고 있다. 신규 이민자 유입 으로 앨버타에서 주택 수요도 높아지고 있다. 2021년 3분기 를 기준, 순수하게 이곳으로 유 입된 이민자와 캐나다 다른 지 역 주민들은 1만 6406명으로 나타났다. 지난 2015년 2분기 이후 가장 높은 수준이다. 이밖에 2021년 12월과 비교 할 때 밴쿠버의 신규 주택 가격 도 1월에는 1.8% 오르기도 했 다. 지난 2017년 5월 이후 가장 빠른 수준이다. 광역 밴쿠버 부 동산협회에 따르면 1월 주택 거 래량은 지난해의 기록적 세일 즈 규모와 비교할 때 수치로는 떨어졌지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 게다가 역대 최 저 수준의 낮은 공급 물량이 시 장 가격을 기록적으로 밀어 올 리는 현상을 보인다. 이와 관련, 이 보고서는 “캐 나다 전국적으로 광역 도시에 서는 세일즈도 많고 가격도 높 은 흐름을 보이고 있다”고 평가했다. 전국적으로 전 년대비 신규 주택 가격은 1월 기준 무려 11.8%나

올랐다. 키치너-캠브리지-워털루에서는 27%, 위니 펙 22.5%, 윈저 21% 등이다.

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뉴스

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Feb 25, 2022

BC주 ‘2022년 예산안’ 대량 투자 전망 도로, 지하철, 교육 및 의료 관련 건물 등지에 주 정부가 새로운 예산안을 내놓았다. 향 후 3년 동안 사회간접자본에 역대급 대량 투 자를 통해 경제 부흥과 일자리 창출 등을 하 겠다는 전망을 내놓아 주목을 받았다. 반면 집권 당시 주택 공약에도 불구, 집값 급등에 따른 부동산 취득세 상승이 정부 소득에 크 게 기여, 논란의 여지를 남겨놓고 있다. 주 정부의 ‘예산 2022(Budget 2022 Fiscal Plan)’에 따르면 적자는 2022/2023년 회계연도에 55억 달러, 2024/25년 회계연 도에 32억 달러로 줄어든다. 그렇지만 정부

가 향후 3년 동안 274억 달러를 자산 지출(Capital Spending)에 투자함으로써 향후 부채는 더욱 늘어 날 전망이다. 오는 2024/2025년 회계연도 정부 부 채가 1257억 달러가 될 수 있다는 전망이다. 물론 자본 지출을 통한 도로와 지하철, 각종 건 물 공사로 경제 부흥과 일자리 창출에는 도움이 될 것으로 기대된다. 주요 지출 분야로는 패툴로 브리 지 대체에 3억 달러, 브로드웨이 지하철과 써리-랭 리 지하철 프로젝트가 있다. 덧붙여 하이웨이 1의 앨버타 국경까지 구간에서도 공사간 진행된다. 반면 집권 당시 집값을 안정하겠다는 공약에 도 불구, 최근 몇 년 동안 주 정부 국고로 들어간 부동산 취득세(PTT) 소득은 크게 늘어났다.집값

이 그만큼 급등하고, 거래량도 꾸준하게 늘어난 탓 이다. 글로벌 BC의 최근 보도에 따르면 예를 들어 지난 2019/2020년 회계연도에는 16억 달러였고 2020/2021년에는 21억 달러였다. 2021/2022년 회계연도에는 32억 5000만 달러이다. 이밖에 주 정부는 10달러 차일드케어 실현에 앞 서 오는 2022년 말까지는 차일드케어 하루 20달러 를 실현하기로 했다. 덧붙여 오는 7년 동안 모두 4만 곳의 차일드케어 공간을 창출하겠다는 것. 한편 정부는 주 경제가 지난 2020년 3.4% 위 축됐지만 2021년에는 5% 확대됐고 이후 2022년 4%, 2023년 2.5%로 다시 연속 상승곡선을 이어 갈 것으로 내다봤다.

지속적 물가상승…식생활 질적 저하 우려 캐나다인 절반, 저렴한 브랜드 교체…35% 육류 줄여 지속된 소비자 물가 인상이 쇼핑 패턴마저 바꿔 나가고 있다. 물가 상승률에 큰 변화가 없을 경우 서 민들의 식생활이 질적 측면에서 크게 후퇴할 수도 있다는 우려도 나오고 있다. 앵거스 라이드(angusreid.org) 최근 조사에 따 르면 물가가 오르면서 캐나다인 5명 가운데 4명이 식품 구매 방식에 변화를 주고 있는 것으로 나타났

다. 캐나다인 일반 가정의 예산에 크게 변화를 줄만 큼 지속적 물가 인상의 타격이 큰 탓이다. 가장 주목할 부분은 5명 가운데 3명(62%)이 외식을 덜 한다는 점. ¼은 주류 섭취를 줄였다. 물 론 식료품점에서 구매하는 상품에도 변화가 생기 고 있다. 예를 들어 주민 거의 절반인 46%는 이전 보다 저렴한 브랜드로 바꾸고 있다. 35%는 육류 구

매를 줄이고 5명중 1명은 신선 채소와 과일 마저 구매를 줄이고 있다. 이밖에 무료로 식 품을 나눠주는 푸드 뱅크(food bank)를 이 용한다는 응답자도 4%나 된다. 이 보고서는 “인플레이션이 유일한 요 소는 아니다. 캐나다의 공급 관리 또한 식품 가격을 밀어 올리고 있다. 예를 들어 낙농가의 경우 에는 우유와 버터 가격 변화가 2월 1일부터 시작되 고 있다”고 설명했다. 다만 캐나다인 다수인 68%

는 이 같은 공급 관리 방식을 지지하고 있다. 그리 고 40%는 비록 식품 가격이 오르더라도 공급 관리 체계는 그대로 유지돼야 한다는 의견을 내놓았다.

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<도표=앵거스 라이드 제공>

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Feb 25, 2022

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BC 학부모 ‘주택 스트레스’로 “잠 못 드는 밤” “저축도 어렵다” 토로…가족, 직장 관련 걱정은 줄어 BC주는 전국에서 가장 집값이 비싼 곳이다. 그 런데 공교롭게도 해당 지역 주민들의 ‘잠 못드는 밤’ 은 바로 주택 때문에 비롯되는 것으로 평가되고 있 다. 리서치코(researchco.ca)의 최근 조사에 따르 면 주 전역 학부모들의 가장 큰 스트레스 요인은 주 택이었다. 학부모 5명 가운데 3명은 은행에 저축할 돈을 마련하기 어렵다고 토로하고 있다. 2년 전과 비교할 때 BC학부모들은 재정이나 직장, 가족 등에

대해서는 덜 걱정하는 것으로 나타났다. 온라인 조사 결과 학부모 48%는 자신들이 경 험한 재정적 스트레스를 “매우 자주” 또는 “경우에 따라서”라고 표현했다. 지난 2020년 2월에 조사한 결과와 비교할 때 9%p 정도 줄어든 수준이다. 주 민들 절반 미만인 47%가 가족 관련 스트레스를, 직장 관련 스트레스는 37%였다. 둘 다 각각 -6%p 와 -21%p 줄어든 수준이다. 반면 주민 5명 가운데 3명인 58%는 주택 관련

스트레스를 겪고 있었다. 즉 살 집을 찾기 위한 어려 움이나 모기지 또는 렌트 지출 비용 등이다. 마리오 칸세코 대표는 “주택 때문에 잠을 이루지 못하는 것 은 로어 메인랜드의 학부모에게만 국한된 것은 아 니다”면서 “사실 BC주 남부의 학무보들도 71%, 북 부의 주민들 66%도 상당히 주택과 관련된 스트레 스를 많이 받고 있다”고 설명했다. 학부모 5명 가운데 2명(40%)은 생활비를 맞추 는 데 “조금 어렵다”, “매우 어렵다”라고 토로했다. 해당 비중은 BC주 남부 주민들 사이에서 46%로 조금 더 높게 나타나고 있다. 지난 2020년의 경우

에서처럼 학부모 5명 가운데 3명(59%)은 은행에 저축하기 어렵다고 대답했다. 밴쿠버 아일랜드에서 는 그 비중이 38%, 프레이저 밸리는 30%, BC북 부는 23% 등이다.

밴쿠버 경찰청, 여성 2명 살인 사건 조사중 폭력범죄 2020년 팬데믹중 감소 후 2021년 다시 늘어 새해가 시작된 지 얼마 되지 않은 최근 벌써부터 강력 사건들이 곳곳에서 발생하고 있다. 최근 밴쿠버 경찰청은 포인트 그레이에서 발생 한 두 건의 살인 사건을 수사하고 있다고 발표했다. 피해자들은 총상으로 사망한 여성 2명이다. 살인 수사 전담팀이 수사를 맡은 가운데 사건은 웨스트 8번가와 디스커버리 스트리트 인근에서 발생했다. 사망자들의 시신은 차량 안에서 발견됐고 50세와 39세의 여성들이었다. 지난 20일 오전 8시께 산책 을 나온 주민들이 발견한 것. 경찰은 사건 보고 즉시 주변을 수색하면서 증거

수집에 나서는 한편 피해자들이 살해 타깃이 된 것 으로 보고 수사망을 넓히고 있다. 이 가운데 밴쿠버 경찰청 관내에서는 폭력범죄 가 지난 2020년 팬데믹 기간 중 크게 한차례 출렁 거렸지만 2021년부터는 다시 증가 추세를 보이고 있다. 경찰의 통계에 따르면 폭력 범죄는 2018년 연간 528건에서 2020년 5764건으로 이후 다시 2021년 5865건으로 늘었다 이 가운데 살인 사건 은 각각 11건, 21건, 18건이다. 전체 누적 범죄 사건 은 2019년 5만 6884건, 2020년 4만 6608건이었 고 2021년에는 4만 239건이었다.

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1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

치코 치킨(롭슨 지점)본사 운영점 매매

$400,000

점점 늘어나는 가맹점들 관리와 지원을 위해 본사 매장을 운영할만한 여력이 없어 매매를 결정합니다. 1436 스퀘어피트 + 최근에 받은 주류 면허.48석 (셀프 써비스로 손님들이 직접 테이블로 치킨을 가져감). 렌트 : $11,705 +GST. 매장 운영만으로도 월 평균 $15,000에서 $18,000 이상의 순수익.

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

$218,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

코퀴틀람 오피스 공단내 샌드위치 카페

$248,000

주 5일 오픈 : 현재 오전 8시부터 오후 3시까지.( 토,일 휴무, 모든 공휴일 휴무, 12월 2주 휴무) 풀 커머셜 후두가 있는 주방으로 제약없이 어떠한 메뉴도 추가 가능합니다. 주 메뉴: 샌드위치, 버거, 랩, 스프. 렌트비: $2,760 +GST. 독점 카페( 같은 오피스 공단내 유일한 샌드위치 카페) 2021년 부부가 운영후 순수익 : $109,000 짧은 운영시간과 안정된 수익으로 밴쿠버의 여유있는 생활을 즐기세요.

샌드위치 카페 (리치몬드 오피스 단지)

$129,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2014년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 워킹 쿨러,디시 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 2024년 9월.(2014년에 10년 계약)

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BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

일식집 (다운타운 롭슨)

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유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

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모든 레서피 전수및 풀 트레이닝 해드립니다. 인스타와 구글 평점을 손님들이 보시고 멀리서도 찾아오는 와플 카페입니다. 사진을 보시면 어떤 메뉴의 카페인지 아실수가 있을것입니다. 와플의 장점은 경쟁력이 있다는거와 원가가 거의 들지 않아 마진이 매우 좋습니다. 고층 콘도 1층에 위치. 렌트비: $2.600 +GST , 리스 4년. 오픈: 오전 8시부터 오후 5시까지.989 스퀘어피트. 매장 앞에 넓은 공간을 여름에는 파티오로 쓰실수 있습니다. 베이커리를 하실수 있는 바이어시면 베이커리와 샌드위치도 추가하시면 좋습니다. 현재 샌드위치도 찾는 손님들이 많으나 일손이 딸려 와플,커피,음료만 판매하고 계십니다.

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$170,000

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

버나비 일식당

$398,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

Feb 25, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회

공식 인정 !

8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98M

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

포트 무디 일식당

$450,000

년 매출 90만불 . 작년 코로나 이후로 현재까지 배달없이 투고만 하고 계십니다.(배달 시작하면 더 높은 매출 기대됨) 크기 :2,352 스퀘어피트. 렌트비: $6,900 +GST 리스: 2025년 10월말. 넓은 파킹 공간. 풀 키친, 워킹 쿨러, 밥 기계 등등

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

$150,000

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트)

2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5 시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

$239,000

코퀴틀람 팝& 식당(75석)

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$249,000

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

캠룹스 최고 일식당

매매가 25만불

최고의 로케이션. 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있습니다. 마지막 사진에 보시다시피 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능합니다. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간. 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 ( 일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6 일 영업. 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019년 9월 30일) 주 6일 영업 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8 월). 2021년 매출 $580,034 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

코퀴틀람 유명 쇼핑몰내 일식당

다양한 메뉴를 넣으실수 있습니다. 고급스러운 인테리어와 넓은 파티오까지, 넓은 주차 공간. 풀 키친에 넓은 주방, 워킹 쿨러,워킹 냉동. 2,454 스케어피트, 주류 면허. 렌트: $9,951+ GST. 리스 : 4.5년 + 5년 옵션

한식, 일식당 매매 (코퀴틀람 센터 주변)

$168,000

$298,000

(풀 레노베이션 완료) 매우 붐비는 코퀴틀람 유명 쇼핑센터에 위치, 그중에서도 가장 중심이라 할수 있는 곳에 위치. 2005년부터 체인점으로 운영되어 오고 있으나 프렌차이즈 가맹없이 독립적으로 운영하실수 있습니다. 싸이즈: 663 스퀘어피트, 현재 좌석 16석, 풀 레노베이션 완료. 장비(사진 참조). 17년 매출 $467,434 / 18년 매출 $ 434,764 /19년 매출 $420.250 부부가 직원 한두명 쓰고 운영하기에 최고의 일식집입니다. 스텝분들은 매매 사실을 모르니 직접적인 컨텍은 삼가 바랍니다.

샌드위치 샵(오피스,공단) 주 5일 영업

넓은 공간 (91석), 많은 주차 공간. 2,600 스퀘어피트. 렌트비: $9,345+GST 리스: 7년반.풀키친, 워킹 쿨러, 돌솥밥 기기 (15개 돌솥),넓은 주방과 쾌적하고 넓은 실내.바이어분께서 원하시면 냉면 기계와 바베큐 후드 11개도 드립니다. ( 각 테이블에 설치 가능)

높은 매출의 피자(투고 전문)

$220,000

노스 밴쿠버, 오피스, 공단내 유일한 식당. 1300 sqft . 리스 3+3년. 렌트 $2,500 주요 고객: 공단 오피스단지내 단골들. 매출의 80프로 투고 손님. 10프로 배달. 10프로 케이터링. 주 5일 오픈 , 오전 8시부터 오후 3시까지 ( 토,일 ,모든 공휴일 휴무, 12월중에 2주 휴무). 동시간대에 3명 근무. (아내분 거의 일을 안하심), 스텝 두명. 주 메뉴: 샌드위치, 스프. 순수익 : 2019년 ( $90,359), 2020년 ($88,115), 2021년 ( $102,335 )

$600,000

메이플 리지의 유명 투고 피자. 총 직원 15명. 동시간대 직원 평일 7명, 금요일 12명,토요일 10명. 총 직원 인건비 년 10만불이내( 주 31시간 오픈) 주 5일 영업, 오픈 시간 오후 3시부터 9시(토요일 10시까지). 메이플리지 주민이 투표하는 특별상 5년 연속 수상. 매력적인 렌트비 : 월 1,589+gst. 리스 2030년까지. 모든 재료: 백프로 배달옴, 풀 레서피 ,풀 트레이닝 책임지고 해드림. 주변에 많은 주택이 지어지고 있어 앞으로의 전망은 더 좋음. 2021년 오너 월 수익 2만불 +@ ( 생활비,집안 용품 등등) 주 31시간 오픈하면서 이런 수익을 올리는 비지니스를 찾을수가 없을것입니다.

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토론토 뉴스

Feb 25, 2022

한겨울에도 캐나다 주택시장 열기 후끈… 1월 평균 집값 21% ‘껑충’ CREA 집계, 74만8,450불 신기록…“코로나 여파로 인한 역대 최저 금리 영향” 한겨울의 혹한에도 캐나다 주택시장의 열기가 후끈했다. 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 1월 전국 평균 주택가격은 74만8,450달러로 작년 같 은 기간보다 21% 뛰었다. 이는 동월기준 사상 최 고 기록이다. 이 기간 매물 부족으로 거래는 다소 정체됐으나 집값은 계속 상승세를 이어갔다. 캐나다 주택시장은 팬데믹 초기에 잠시 주춤했 다가 이후 2년간 뜨겁게 달아올랐다. 바이어들이 역 대 최저 금리를 이용해 더 크고 비싼 집을 사려 몰 렸기 때문이다. 일반적으로 매년 1월은 주택시장이 잠잠하다가 봄철에 매매가 활발한 경향을 보인다. 그러나 코로 나19는 이러한 시장의 계절적 경향을 없애버렸다.

이에 작년 1월 거래는 기록상 동월 기준으로 가장 많았고, 올해 1월은 두 번째 수준였다. 이 기간 전국 벤치마크 주택가격지수(HPI)도 연 환산 28%(1월 한달 2.9%) 상승해 사상 최고 기 록였다. CREA는 주택 평균가격이 토론토와 밴쿠버와 같은 크고 비싼 시장에 의해 왜곡될 수 있기 때문 에 극단적인 고가와 저가 거래를 제외한 HPI를 발 표한다. 시장을 더 잘 가늠할 수 있는 평균치로 이 또한 어느 때보다 높았다. 전국의 거의 모든 지역에서 주택가격이 올랐 지만 모두 같은 수준은 아니었다. 특히 온타리오와 B.C 주가 전국 집값 상승을 주도했다. 이 두 지역의 일부 시장에서는 연간 30% 급등하기도 했다. 이 는 앨버타, 사스캐처완, 매니토바 주가 약 10% 오

캐나다 주택신축 둔화… 콘도, 다가구가 감소 주도 아파트 및 다가구주택 신축이 14만4,332채로 9% 급감하면서 전체 수치를 끌어내렸다. 반면, 이 기간 단독주택은 6만96채로 7% 증가했다. CMHC는 농촌지역의 계절적 요인을 반영한 연 간 신축을 2만6,326채로 추정했다. 한편, 추이를 확인하기 위한 6개월 이동평균도 25만4,133채(전월 26만1,352채)로 하락했다.

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어려워졌다”고 지적했다. 한편, TD은행은 “앞으로 2022년 하반기에는 더 높은 이자율과 너무 오른 집값 부담으로 주택 시장이 크게 둔화될 것으로 예상한다"고 덧붙였다.

토론토 임대료 급등… 영세민들 “감당 못하겠다”

1월 계절적 요인 반영 23만754채… 전달보다 3% 줄어 전국 주택신축이 지난달 둔화했다. 캐나다모기지주택공사(CMHC)에 따르면 지 난 1월 계절적 요인을 반영한 주택신축은 23만754 채로 작년 12월(23만8,405채)에 비해 3% 감소했 다. 이 기간 도시지역의 신축 건수가 20만4,428채 로 작년보다 5% 줄었다. 도시의 콘도미니엄, 임대

른 것과 대조된다. TD은행은 “전반적으로 1월의 집값 오름세가 1989년 이후 가장 가팔랐다. 주택 구입 여건이 빠 르게 악화돼 첫 내집 마련자들이 시장에 뛰어들기

온타리오 주정부의 임대료 인상 동결법안이 올 해로 종료되면서 토론토 일대의 월세가 치솟고 있 다. 최근 주류 언론에 일부 신축콘도의 임대주가 월세를 무려 25%까지 인상한 사례도 소개됐다. 올 해 온주정부가 허용한 인상률 한도는 1.2%이지만 2018년 11월 이후의 신축 주택은 예외다. 이에 따라 최근 신축 건물의 임대료가 크게 뛰

고 있는 것. 사실 이러한 현상은 토론토만이 아니 고 집값의 급등과 함께 전국 주요 도시에서 발생하 고 있다. 한편, 글로브앤드메일에 따르면 토론토의 1베 드룸 평균 월세는 2,013달러, 2베드룸은 2,715달 러다. 이를 감당하기 위해서는 연간 소득이 1베드 의 경우 6만4,000달러, 2베드는 8만6,000달러 정 도 돼야 한다.

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Feb 25, 2022

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Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

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RESIDENTIAL House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) EW N

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한국 뉴스

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Feb 25, 2022

인구 38% 고령자인 ‘초고령화 사회’ 진입… 글로벌 대도시에서 고령화 현상이 빠르게 일어 나고 있다. 서울도 예외는 아니다. 특히 최근 한 조 사에서 서울에서는 인구의 38% 이상이 고령인구 에 포함되는 초고령화 시대가 될 전망이다. 서울연구원의 최근 자료에 따르면 시는 2040년 초고령화•1인 가구 중심의 다핵도시로 성장, 근린 통행도 증가할 것으로 예상됐다. 구체적으로 2040년 서울은 서울 내부의 다양 한 거점 중심으로 형성된 생활권에서 사회•경제활 동이 이루어지는 다핵도시로 전망된다. 또한, 빠른 고령화로 2040년에는 고령인구가 38% 이상으로 초고령 사회 기준의 1.9배에 달하며, 1인 가구 비중

은 전체 가구의 약 37%로 예상된다. 이와 같이 향후 20년간 서울시는 다핵분산화와 권역별 자족기능 강화, 인구 및 가구구조의 큰 변화 를 맞이하게 된다는 것. 이러한 변화에 따라 통행도 기존 도심 집중에서 공간적으로 분산되고, 고령화 와 1인 가구 증가로 통근통행 감소• 전환되며 여 가 통행이 증가하여 5km 미만의 근린통행이 증가 할 것으로 전망된다. 더불어 서울의 인구 계속 줄지만 광역통행이 늘 어 총통행량은 현재 수준 유지할 것으로 예상됐다. 이 보고서는 “2040년까지 서울의 인구는 낮은 출 산율과 신도시 개발로 인한 인구 유출로 지속적인

인구 감소가 예상된다. 반면, 수도권과 서울을 연계하는 교통SOC의 확충과 서울을 기반으로 한 생활은 지속될 것이다. 이에 따라, 서울 내부 통행량은 일정 부분 감소하지 만 수도권에서 서울로 유입되 는 광역통행량과 1인당 통행 발생량은 증가하여 향후에도 서울 관련 총 통행량은 현재 수준이 유지될 것으로 전망 된다”고 설명했다.

청소년 한부모 포함 ‘한부모’ 가정 늘어 사회가 커질수록 다 양한 가정형태가 생겨 나기 마련이다. ‘1인, 나 홀로 가구’도 이 같은 형 태. 그런데 결혼 후 이혼 과 사별 등 다양한 이유 로 소리 없이 늘어나는 ‘ 한 부모 가족’도 빠르게 늘어나고 있다. 특히 부 모의 연령이 만 24세 이 하인 ‘청소년한부모’ 가

정도 마찬가지다. 최근 서울시에 따르면 한부모 가정은 전체 가정 의 7% 이상을 차지하고 있다. 이에 따라 시는 한부 모가족 증가 추세 속에서 지원대상 더 넓히고 서비 스 강화하기로 한 것. 구체적 통계를 보면, 서울의 한부모 가구는 전체 412만6,524가구(2020. 12. 통계청) 중 7.2%(29 만8,389가구)를 차지한다. 이 중 한부모가족지원 법 대상한부모가족 지원가구는 3만1,425가구(한 부모가구의 10.5%)다. 지원 방안으로는 아동양육 비 월10만원을 20만원 상향, ‘청소년한부모’에게는

월25만원을 월 35만원 상향 조정한다. 덧붙여 ‘한부모 가사지원서비스’를 월3회에서 월 4회로 확대, 기준 중위소득 52% 이하는 무료 로 지원하기로 했다. 이와 관련 시는 “ 서울시는 현 재 한부모가족이 증가 추세에 있고, 정책적 수요도 다양해지고 있는 만큼 이에 맞게 한부모가족 지원 사업을 확대‧ 강화하고자 한다”고 밝혔다. 이밖에 아 동양육비를 지원받을 수 있는 대상도 확대된다. 대 상자 소득 산정 시 일하는 한부모의 경제적 자립을 지원하기 위해 근로‧ 사업소득을 30% 공제해 소득 을 산정한다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산 현재�매물

2021년�실적 16채

식당 매매

6개

6채

식당 리스

2개

단독주택 1채

분양

콘도

1채

콘도 매매

식당

4개

타운 하우스 매매 2채

카페

1개

단독주택 매매

3채

홀세일 비즈니스 1개

Feb 25, 2022

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정성을 다하는

정성채 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevechung@royalpacific.com

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

NEW

메이플리치 저층 콘도 $649,800 ·방3 욕실 2 주차장1 창고1 ·977 soft, 넓은실내공간 ·2020년 신축 냉/난방 최신시설, ·녹지를 향한 거실 및 방 ·조용한 cul-de-sec 주택가

써리 개발예정지구 하우스 $2,290,000 ·대지: 21,782 Sqft(0.5 Acre) ·넓은 대지, 건평: 943 방2 욕실 1 ·Anniedale Tynhead NCP 지역 ·앞뒤 접근 용이, #1 & #15 Hwy 근거리 ·투자, 개발 최적매물 ·교통/상권 /학교 인접

AB 북부지역 상가 $699,000

BC 동부지역 상가 $950,000.00

·매출 $1.2M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 8,000 sqft ·Work Time: 7AM-11PM(7days) ·Convenience Store + Gas Station ·Asset Sale

·매출 $1.82M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 12,200 sqft ·Work Time: 8AM-10PM(7days) ·Convenience Store ·Share Sale

D D L L SO SO 한인타운 고층 City of Lougheed $689,500

·2023년 여름 입주예정 ·41층 동향 2차 타워 ·563 sqft, 1bed, 1 bath ·1 parking 1 storage ·로히드몰, 스카이트레인

랭리 윌로비 타운홈 $717,000

·방2 욕실 3 남북향 ·2017년 신축 1220 soft ·200가 가까운 편리한 교통 ·NO 1 hwy 접근용이 ·깨끗한 환경 새단지

D D D D D D L L L L L L SO SO SO SO SO SO

한인타운 인기고층콘도 $798,900

·Brookmere 최고의 545동, ·최고의 전망 - 북동향 ·방2 -욕실 2 + 덴(방으로사용가) ·16층 큰평수 1,271sqft ·내부확장수리, 골프장 전망 ·한인타운, 로히드몰 도보

D L O

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000 ·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

D D D L L L D D L O O O L S S S SO SO BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

Delta 고급하우스 $1,198,000

$1,460,000 $1,530,000

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D D D D D L L L L L O S SO SO SO SO 버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

NEW WEST 스시식당 $249,000

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스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

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칼럼

Feb 25, 2022

우리는 이제 어디로?(2) <Where to go now?>

(지난 호에 이어) 이렇게 아직도 온 세상이 팬데믹과 전쟁을 하 는 와중에 러시아와 우크라이나 사이엔 언제 전쟁 이 일어날지 모르는 긴장상태에 돌입했고, 그러는 이유를 따져본다면 양쪽 모두가 나름대로의 타당 하고 말이 되는 이유들을 가지고 있는데 결론은 서 로가 서로를 믿을 수가 없고 또 자기를 지키며 살아 야 하는, 어쩌면 그것만이 세상을 살아갈 수 있는 길이기에 모두가 당연한 일 일수도 있다는 생각이 들면서 우리나라의 남북사태 역시 비슷하다는 생 각이 든다.

tion)에 가입을 해서 나라의 안전을 지키려 노력하 지만 번번히 러시아의 반대로 무산이 되며 두 나라 사이에 긴장이 고조되고 있는 상태이다.

원래 우크라이나는 1994년까지만 해도 전 세 계의 3번째 핵무기 강국이었는데 1994년 12월 부 다페스트 협정으로 모든 핵무기를 러시아로 옮기는 바람에 지금은 한마디로 힘없는 나라가 되어 버리 며 이제라도 나토(North Atlantic Treaty Organiza-

팬데믹 때문인지 올 겨울은 많이도 춥고 쌀쌀한 날씨가 계속되며 우리를 더 힘들고 또 외롭게 만들 고 있다. 이때쯤이면 많은 우리 한인동포들을 포함 한 캐나다의 Snow Birds들이 골프를 포함한 여러 가지 이유를 만들어 미국을 포함한 다른 여러나라

이렇게 각 나라마다 군사력을 증강시키려 하는 이유가 서로 자기 나라의 안전을 위한다는 이유이 긴 하지만 언젠가는 각 나라마다 쌓여진 전쟁 무기 가 어느 개인이나 아님 나라에 의해서 의도 또는 오 판이나 실수에 의해서 터지기라도 한다면 아마도 이 지구촌의 생명은 모두가 사라질 수도 있다는 생 각을 해본다.

로 여행을 떠나는 것이 캐나다 생활의 습관 또는 일 부가 되었는데 올해는 그나마 팬데믹 덕분으로 아 무데도 가지 못하고 그저 집에서 TV와 씨름을 하고 있는 부부들이 많아지고, 따라서 돈을 쓸 데가 없어 서 그런지는 몰라도 모든 돈이 마치 부동산 투자에 몰리는 것 마냥 새로 짓는 콘도 분양가가 무척이나 올랐는데도 불구하고 지금도 새 분양 콘도들은 정 신없이 팔려나간다. 거기에다 많은 사람들이 인플레가 온다 생각을 하고 있고 이제 현금은 종이가 되어버려 점점 가치 가 없어진다 생각하는 것도 한몫을 하고 있는 것 같 고 그러다 보니 쌓여 있는 돈을 저장할 곳에서 지급 하는 이자가 인플레를 따라 잡을 수 없는 은행도 그 렇고, 특정한 사업에 지식이 없는 우리 일반인으로 서는 부동산 외엔 딱히 투자하기에 적합하고 마땅 한 곳이 없다 보니 이런 현상이 일어나는 것 같다.

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

그래도 필자의 주 위를 살펴보면 이 와중 에도 경제적으로 또 정 신적으로 여유가 있는 일부 한인동포들은 팬 데믹과 전혀 관계가 없 는 듯 플로리다는 물론 이곳 저곳 겨울철 휴 가를 다니는 것을 보면 참으로 대단한 사람 들이라 느껴지면서 하 긴 이왕 한번 사는 인 생이라면 그들의 삶이 옳기도 하다는 생각을 해본다. 요즈음 일부 과학 자들의 연구발표를 들 어보면 가상 또는 가장 (Simulation)과 현실 에 대해서 많이들 이야 기를 하고 있는데 화폐 도 가상화폐가 출현을 하고 그들의 이론에 의 하면 우리의 삶도 하나 의 Simulation일뿐 진 짜가 아니라는 허무맹 랑한 소리를 하고 있는 데, 1, 2, 3, 4차원의 세 계를 예를 들며 설명하 는 것에 몰두하다 보니 그럴 수도 있다는 생각 과 함께 내 자신도 빠 져들어가는 것을 발견 할 수 있었다. 그들의 말에 의하 면 우리가 살고 있는 지구의 나이가 138억 년이라는데 이 숫자는 우리의 머리로 상상키 어려운 세월이지만 인 류의 컴퓨터 발전은 불과 지난 40년이란 짧은 세월에 무섭도록 빨리 발전을 해왔으며, 이 40년은 138억년의 시간에 비교한다면 그 야말로 하나의 순간일 뿐이라는 것이며, 불과 40년 전에 우리가 컴 퓨터로 할 수 있었던

게임은 아주 간단한 갤로그와 같은 2차원적인 단 순한 게임 정도였지만 불과 40년이 지난 지금은 모 든 컴퓨터 게임들은 엄청난 변화를 가져온 그래픽 을 통하여 마치 내가 그 현실 속에서 행동하는 것처 럼 느낄 수 있는 VR(Virtual Reality)까지 등장하며 우리를 혼란케 하고 있는데 지난 40년 동안에 이런 큰 변화가 이루어졌다면 앞으로도 계속 발전해 나 가는 인류의 과학은 40년 또 100년 후엔 무슨 일 이 일어날까? 우리는 이제 어디로?(Where to go now?)(3) 이젠 그렇게 40년, 100년도 필요없이 곧 우리 인류의 문명은 우리를 현실과 가상으로 꾸며진 현 실 아닌 현실의 세계 즉, 가상과 현실을 구별할 수 없는 세계로 끌고 갈수밖엔 없으며 지금 우리가 살 고 있는 세상도 누군가 만들어 놓은 가상의 세계라 는 것이다. 또한 지금 우리가 살고 있는 세계도 가상의 세 계이고 또 그 안에서 과학은 계속 발전돼가고 또 그 안에 또 하나의 가상세계가 만들어지며, 그것들은 또 하나의 우주를 만든다는 말인데 Tesla의 창업주 인 Elon Musk도 이 세상은 가상의 세계라는 이론 을 믿고 있다니 필자의 머리로는 뭐가 뭔지 잘 모 르겠다. 그들의 말에 의하면 우리가 살고 있는 은하계 (Galaxy)에는 100억개 정도의 가상세계가 있고 우 리가 살고 있는 지구촌은 그 중 하나일 수밖에 없으 며 우리 인류는 지금도 또 하나의 가상세계를 만들 어 가고 있으며, 그것이 어디까지 갈 수 있는지에 대 한 가능성은 3가지로 나눌 수 있다는 말이다. 첫째는 갑자기 일어날 수 있는 세계전쟁이나 치 료할 수 없는 전염병으로 또는 피치 못할 다른 재앙 으로 인해서든 인류가 모두 망해 다시 원시시대로 돌아갈 수 있을 가능성, 둘째로는 가상세계를 만들 수 있는 과학적인 기술이 있음에도 도덕성이나 다 른 이유로 일부러 만들지 않거나(가능성 희박) 아 님 마지막으로 현재가 이미 가상세계 이거나 라는 말이다. 하지만 우리가 알고 있는 은하계 속에 있는 100 억 개의 가상세계가 존재한다면 그중에 적어도 진 짜 하나는 존재해야 된다는 말인데, 즉 모든 가상세 계를 만들기 시작한 원천(Origin)이 어디냐는 것인 데 만약 이런 상상키 어려운 이론이 사실이라면 창 조주를 믿는 사람들은 그곳(Origin), 또 그것이 바로 하나님 즉 창조주 아닐까라는 생각을 할 수밖엔 없 다는 것이다. 우리 인류가 발견한 은하계에서의 최고 속도는 빛의 속도인데 즉 우리가 태양을 바라보는 것이 8분 전의 것이라니 상상키 어려운 속도이며 인간은 그 누구도 그만한 속도를 발명이나 또는 발견할 수 없 다니 과연 은하계의 크기는 얼마이며 또 똑같은 은 하계가 더 많을 수 있다니 우리는 정말 먼지만큼의 크기도 안 된다는 말이다. 수년 전에 나왔던 Matrix라는 영화 이후에도 각종의 과학공상영화가 많이 등장했고 그 영화들 이 당시엔 상상에 불과했지만 지금은 그 모든 것들 이 현실로 다가 오는 것을 우리가 알고 또 보게 되 는것이다. 그렇다면 과연 우리는 누가 만들었고 또 이제 우리는 어디로 가고 있는 것일까? 물론 하나님이 우 리를 흙으로 만들었고 생기를 불어넣었다는 말씀

⇨p.21으로 계속

Feb 25, 2022

칼럼

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‘저축성’ 상품에 대한 환상 생명보험은 ‘보장성’ 상품보다 ‘저축성’ 상품에 가입하는 것이 무조건 좋다는 고정관념을 가진 사 람이 많은데, 도대체 ‘저축성’ 상품의 정체는 무엇입 니까? 생명보험의 ‘보험금’(Death Benefit)은 피보 험자 사망시에 수혜자(Beneficiary)에게 지급되므 로 본인이 사용할 수 없는 자금입니다. 그리고 그 ‘보험금’을 받으려면 반드시 피보험자 사망시까지 부과된 ‘비용’, 즉 ‘순수보험료’(Cost of Insurance)를 생명보험사(이하 생보사)에게 지불해 야 하는데, 이렇게 ‘보험금’에 대한 ‘비용’만 지불하 는 상품을 흔히 ‘보장성’ 상품이라고 말합니다. 따라서 ‘보장성’ 상품은 생존하는 동안 부과된 ‘ 순수보험료’를 지불하지 않으면 계약이 종료(Termination)되고 아무런 잔존가치가 없습니다. 반면 에 ‘보험금’은 물론 본인이 생전에 사용가능한 자금 까지 축적하기 위한 것이 ‘저축성’ 상품입니다. 따라서 ‘저축성’ 상품은 위의 ‘보장성’보다 더 많 은 ‘추가보험료’가 부과되거나, 스스로 내야하는 것 은 당연합니다. 그리고 그렇게 더 낸 ‘추가보험료’ 로 축적된 자금을 ‘해약환급금’(Cash Surrender Value)이라고 합니다.

⇨p.20에서 계속 을 감히 부정하거나 아님 못믿겠다는 말을 할 수 있을 정도의 배짱을 가지고 있지도 못한 필자이긴 하지만 가끔씩 우리 인간의 창조에 대해서 의문이 생기는 것은 어쩔 수가 없나 보다. 며칠 전엔 오랫동안 친하게 지내던 선배님 한 분의 사모님이 돌아가셔서 장례식에 다녀오게 되 었는데 그곳 역시 팬데믹 때문에 사람도 별로 없 고 분위기가 쓸쓸하다 못해 적막하기까지 했는데,

생명보험은 크게 3가지의 선택이 있습니다. 첫 째로 ‘보험금’에 대한 ‘순수보험료’만 부과되는 텀 라 이프(Term Life, 이하 텀라) 입니다. 따라서 텀라는 ‘ 보험기간’(Insurance Period) 만기 전에 해약하거나 ‘보험기간’ 종료시에 생존해 있을 경우 아무런 환급 금도 없는 ‘보장성’ 상품입니다. 둘째로 생보사가 ‘보험금’에 대한 ‘순수보험료’와 ‘추가보험료’를 부과하는 대신 사망 전에 계약을 해 지할 경우에 ‘해약환급금’도 보장(Guarantee)하는 ‘저축성’ 상품이 홀 라이프(Whole Life, 홀라) 입니 다. 따라서 홀라는 부과된 ‘추가보험료’로 보장하는 ‘해약환급금’이 얼마냐에 따라 상품의 질이 결정되 는 것입니다. 마지막으로 생보사는 ‘보험금’에 대한 ‘순수보험 료’만 보장하고, ‘해약환급금’은 가입자 본인이 임의 로 생보사의 펀드에 투자하여 별도로 축적하는 상 품이 유니버살 라이프(Universal Life, 이하 유라) 입 니다. 따라서 유라는 가입자가 ‘보험금’에 대한 ‘순수보 험료’만 지불하면 ‘보장성’ 상품이 되고, 임의로 ‘추 가보험료’를 내어 ‘해약환급금’을 축적하면 ‘저축성’

올 83세에 돌아가신 고인은 당연히 말이 없으신 데 오히려 남편 되신 선배님은 사모님이 돌아가셨 는걸 아시는지 모르는지 방문객들을 맞이하는 와 중에 오히려 박장대소하며 옛날이야기를 털어놓 는 모습을 보니 오히려 슬퍼하고 아파하는 것보다 저렇게 철모르는 어린아이처럼 변해버리는 것이 나을지도 모른다는 생각을 해본다. 산다는 것이 너무 힘들고 이별이란 것에 지쳐 서 일부러 그러시는 것인지 아님 정말 갑자기 닥쳐

이 되는데 그것은 각 가입자의 선택입니다. 그렇다면 위 3가지 상품의 공통점은 무엇입니 까? ‘보험금’에 대한 ‘비용’, 즉 ‘순수보험료’는 반드시 부과된다는 점입니다. 따라서 생명보험은 그것이 ‘ 보장성’이든 ‘저축성’이든 먼저 ‘보험금’과 ‘순수보험 료’의 상관 관계를 이해해야 하는데, 그것에 대한 기 본적 원리는 모르는 채 오히려 본인이 생전에 사용 할 ‘해약환급금’에 쉽게 현혹되는 때문에 문제가 발 생하는 것입니다. 생명보험에서 생보사의 보장은 ‘몇세 전에 사망 하면 얼마를 지급하겠다’, 즉 ‘보험기간’과 ‘보험금’입 니다. 그에 대한 가입자의 의무는 ‘언제까지 얼마를 지불하겠다’, 즉 ‘납부기간’과 ‘순수보험료’입니다. 여 기서 생명보험의 공평성에 근거한 기본적 원리란 예 를 들어 ‘보험금’이 많을수록, ‘보험기간’이 길수록, ‘ 납부기간’이 짧을수록 더 많은 ‘순수보험료’가 부과 된다는 점과 가입 초기의 ‘순수보험료’가 상대적으 로 덜 부과되면 나중에는 더 많은 ‘순수보험료’가 부 과될 수 밖에 없다는 점입니다. 예를 들어 45세 비흡연 남성이 ‘평생, 20만불’의 ‘보장성’ 상품에 가입할 경우에 ‘납부기간’과 ‘순수보

온 아픔에 정신을 놓은 것인지 몰라도 저렇게 철 모르는 어린아이같이 행동하는 모습이 필자의 마 음을 더욱 착잡하게 만들고 사무실로 돌아오는 나 의 발걸음을 많이도 무겁게 만들었다. 우리는 나이가 들면 들수록 이별이란 것에 대 해 자주 생각을 하게 되는데 특히 부모를 오래전 에 여윈 우리 노년들의 나이엔 누가 먼저 떠날지 모르는 배우자를 생각하게 되는데 물론 경우에 따라서 다를 수도 있지만 몇 십년을 함께 동고동락

홍미숙의 홈스테이징

험료’ 조건은 다양합니다. ‘평생납, 월 $150’, ‘20년 납, 월 $220’, ‘15년납, 월 $270’, ‘10년납, 월 $340’ 등과 같은 조건이 있습니다. ‘평생납’이라도 월 ‘순수보험료’가 매 10년마 다 $30, $150, $400, $900, $2000로 오르는 텀 10(Term10) 계약, 또는 매 20년마다 $50, $650, $2200로 오르는 텀20(Term20) 계약, 또한 매년 오르는 YRT(Yearly Renewable Term) 계약도 있 습니다. 그리고 만약 ‘보험기간’이 평생이 아니라 65세까 지로 제한된다면 그때까지의 월 ‘순수보험료’는 월 $50도 채 안 될 것입니다. 이제 우리는 ‘저축성’ 상 품인 홀라가 부과한 ‘(순수+추가) 보험료’가 보장하 는 ‘해약환급금’을 비교해 봄으로 그 상품의 질을 어 느정도 판단할 수 있을 것입니다. 김양석의 "알기 쉬운 보험이야기" 만나면 좋은사람 김 양석입니다. 생명보험,중병 보험,상해보험,장기요양보험,건강보험,그룹보험,유 학생/여행자 보험과 관련된 어떠한 질문도 환영합 니다.

한 사람을 언젠가는 떠나보낸다는 것은 그 누구에 게도 결코 쉬운 일이 아닐 것인데 그것은 오랫동안 함께 하면서 알게 모르게 서로에게 쌓이고 또 쌓 여져버린 미운정 고운정을 갑자기 스스로 끊어버 릴 힘이 우리에겐 없다는 말이다. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

페인팅 이사를 계획하면서 집을 내놓기 전까지 집주인 이 해야 할 일들 중에는 물건정리와 집안 구석구석 대청소, 그리고 지저분해진 벽을 깨끗하게 새로 칠 하는 페인팅을 들 수 있다. 이렇게 힘든 작업들이 끝 나면 이사준비의 거의 3분의 2는 마친 셈이니 그 다음은 Showing을 잘 해서 팔 집과 살 집을 골라 계약서에 사인만 하면 되는 조금은 재미있으면서도 어렵지 않은 일들만 남아 있기 때문이다. 그 중에서도 안 쓰는 물건과 필요이상의 가재도 구들, 안 입는 옷과 신발, 가방 등을 정리해서 버릴

것은 버리고 가져갈 것은 따로 보관함으로써 집 안 의 물건들을 줄이는 것은 어느 집이든 해야 하는 당 연한 과정이다. 글로 쓰면 단 한 줄의 문장이지만 ‘ 물건정리’가 그렇게 간단하지도 않으며 시간도 꽤 걸린다는 사실은 한 번이라도 이사를 해본 경우라 면 저절로 알게 된다. 게다가 이 작업은 오로지 집주 인이 해야 하는 일이기에 더욱 벅차다. 이렇게 정리를 하다 보면 먼지도 나오고 쓰레기 도 나와서 청소는 당연히 따라오는 그 다음 과정이 다. 평소 때의 청소도 아니고 집을 내놓기 위한 것이 기 때문에 창문이며 문틀, 부엌 캐비닛과 욕실은 물론 전등의 먼지까지 모든 부분을 깨끗이 해야 하지만 청소용역업체를 이용할 수 있으니 비용은 들어도 몸과 마음이 그리 부담스럽지는 않다. 페인팅도 역시 전문가를 이용할 수 있으므로 심적으로 크게 부담이 되지는 않지만, 집주인이 직접 칠하는 경우도 의외로 많이 있다. 대개 새 로 이사 와서 살림을 넣기 전에 다시 칠하거나, 이 사를 앞두고 색상을 바꾸기 위해, 또는 벽의 얼룩

을 가리기 위해서 새로 페인팅을 하는 것이 보다 일 반적이다. 여기의 문화처럼 같은 집에 계속 살면서 2-3년마다 새롭게 빨간색으로, 또는 노란색으로 바 꿔 칠하는 것이 우리 한인들에게는 아직 익숙하지 않으며, 색에 대한 고정관념이 아주 깊게 박혀 있는 것도 사실이다. 그러나 색상에 대한 편견을 버리고 도전하려는 마음이 없다면 우리는 매일 언제나 가장 무난한 흰 색계통의 벽 안에서만 살아야 한다. 그러나 페인트 가게를 가보면 색상의 종류는 몇 백을 넘는다. 가장 저렴하게 집 안 분위기를 확 바꿀 수 있는 방법이 페인팅이다. 언젠가 우연히 노랑머리 캐네디언 집을 방문한 적이 있었는데, 온통 검정색으로 칠해진 벽 과 흰색 테두리의 창문에 맞추어 인테리어도 블랙 & 화이트와 은빛의 메탈소재 소품으로 아주 세련 되고 깔끔하게 꾸며져 있어서 그야말로 잡지 속의 집을 보는 것 같았으며, 정작 검정색으로 실내를 칠 할 수 있다는 그 용기가 자못 놀라웠다. 페인팅은 까다로운 장비나 도구가 필요하지 않

으며 누구나 할 수 있는 작업이다. 물론 전문가만큼 의 실력을 갖출 수는 없겠지만 한 두 번 스스로 하 다 보면 실내 벽을 칠하는 것 정도는 어려움 없이 할 수 있게 된다. 이사를 할 때 염두에 둘 것은 실내뿐 아니라 현 관문도 살피는 것인데, 현관문은 그 집의 얼굴과 같아서 이웃집들과는 다르게, 차고문과도 구별되 게 칠하는 것이 좋다. 실내는 깨끗하게 새로 칠했 는데 들어서는 현관문의 칠이 오래되고 군데군데 벗겨져있거나 갈라져있다면 ‘오래된 집’이라는 인상 을 주기 쉽다. 색상에 대해 정 자신이 없는 경우 전 에 칠했던 것과 같은 색으로만 칠해도 훨씬 새 집처 럼 보인다. 계속 지저분하게 살다가 이사할 때 한번 대공사 를 벌여 깨끗하게 칠해놓고 다른 집으로 가는 것보 다는 사는 동안에도 가끔 새롭게 다른 색으로 페인 팅 한다면 달라진 분위기에서 새로운 기분으로 살 수 있고, 그러다 보면 이사할 때도 새로 칠하는 것이 그리 부담스러운 작업이 되지는 않는다.

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Feb 25, 2022

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Apartment/Condo

HOUSE

$899,000

$599,000

17 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack

312 2343 Atkins Av, Port Coquitlam

 사이즈 : 1,907 sf 대지:1,810 SF  3베드룸 + 3 욕실  2017년 완공  정원뒤 그린벨트  4 파킹, BBQ를 위한 넓은 발코니

 사이즈 : 841 sf  2 베드룸 + 2 욕실  2011년 완공  9피트 천정, 2 파킹+1 락커  West Coast Express 인근

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

Townhouse

Town House

HOUSE

ng i m o C Soon

Sold

$1,099,000

$899,000

$619,000

114 1331 Hachey Av, Coquitlam

84 20852 77A Av, Langley

6 301 Afton Lane, Port Moody

3360 Princeton, Port Moody

 사이즈 : 2,040 sf  5 베드룸 + 4 욕실  2017년 완공  Detached heritage home  Strata fee ($311),발코니 View

 사이즈 : 1,549sf  3베드룸 + 3 욕실  2015년 완공  조용하고 깨끗한 동네  학군이 좋고 교통 편리 (Richard Bulpitt 초등학교 인접)

 사이즈 : 1,004sf  3베드룸 + 1 욕실  전철역, Rock point park 인근  각종 편의시설(쇼핑몰, 수영장)  Centre of Port Moody

 사이즈 : 3.915 sf  6 베드룸 + 5 욕실  2022년 완공 예정  벌크 마운틴 조용한곳에 위치  10 피트 높은 천정  Walk-out basement

Townhouse

House

Apartment/Condo

Sold

$1,100,000

14 21150 76A, Langley

 2017년 완공  5 Bed / 4 Bath  사이즈 2,431 sf, 코너 유닛  2 파킹, Open floor plan  높은 천정, 라미네이트 바닥

$1,149,900

502 595 Austin Av, Coquitlam

2022년 완공 3 Bed / 2 Bath 사이즈 1,108 sf, 코너 유닛 1 파킹, Open floor plan  Golf Club View

$1,698,000

$888,000

2205 110 Brew St, Port Moody

 2008년 완공  2 Bed / 2 Bath  사이즈 1,107 sf  Waver & Panoramic view,  전철역 인접, 각종 편의시설 완비

$2,988,000 656 Blue Mountain St, Coquitlam

2018년 완공 7 Bed / 8 Bath, 건평 : 7,330 sf, 대지 9,100 sf 5 파킹(3 Covered, 2 outside) 좋은 위치, 온돌 난방(8 구역)

$558,000 304 4758 53 St. Delta

 1994년 완공  2 Bed / 2 Bath  사이즈 909 sf  1파킹, 1 스토리지  Kitchen Update(2021)

Townhouse

Sold $913,000 4 15860 82 Av, Surrey

1995년 완공  3 Bed / 3 Bath  사이즈 2,096 sf  4 파킹(2 inside, 2 outside)  저렴한 관리비($322.44)

HOUSE

RV 파크 + 대지(4.68 에이크)

BOTTLE DEPOT

Multi Family Commercial

Sold

Offerted p Acce

Sold

2802 13655 Fraser Hwy, Surrey

55 14855 100 AV, SURREY

3080 Wren Place, Coquitlam

 2021년 완공  1 Bed / 1 Bath, Subpenthouse  사이즈 504 sf  1파킹, 1 스토리지  저렴한 관리비($253.77)

2007년 완공 3 Bed / 2 Bath Green Timber 공원/길포드몰 인접 수영장/테니스 코트 완비 편리한 교통, 대형단지

건평 : 4,236 sf (대지 5,974 sf) 1996년 완공, Updated 2018 6 Bed + 1Den + 1 Recreation room 4 Bath / 6 Parking Authorized suite(2 bedroom)

라면 레스토랑

스시 레스토랑

미장원

스시 레스토랑

Offerted p Acce

Apartment/Condo

Sold $489,000

$299,000 Confidential, Langley  종목 : 라면 전문집  사이즈 : 1,000 SF  월 렌트비($3,000)  리스 (3.5년)  재료비 25%, 노출도 좋음(코너유닛)  2년 전에 새로 셋업(새장비)

TOWNHOUSE

$649,000

$198,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 960 SF  리스 (9년), 주인 무료 파킹 2개  월 렌트비($2,233)  대형 쇼핑몰에 위치, 편리한 주차  일평균 매출($1,350)

$1,890,000

$40,000

Confidential, Vancouver Downtown  종목 : 헤어컷, 파마 등  사이즈 : 990 SF  리스 (2.3년), 주인 무료 파킹 2개  월 렌트비($4,895) 렌트비에 물/쓰레기/NNN 포함  현주인 18년 운영  헤리티지 건물(No Demo clause)

$1,280,000 Confidential, BLUE RIVER 일년에 5~6개월 일하고 년 12만불 이상 순수익을 올리는 고부가가치 RV PARK 가스 공사로 인해 추가 수익 예정 (베이스 캠프 인접) 겨울에는 매니저가 상주 일이 쉬우면서 보람찬 은퇴 삶을 즐길수 있는 비즈니스 (대지포함)

$148,000

Confidential, Burnaby  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤  사이즈 : 1,000 SF  특징 : 월 렌트비($3,023+GST) (물, 쓰레기,트리플넷,주차장 2 포함)  일평균 매출($1,400)  리스 (4년),장비/시설 업데이트  월 순수익($8,000, 오너 1명이 운영)

$1,050,000 Confidential, BC  대지, 하우스, Bottle Business 포함  Encore, BDL, Product Care(전자 제품) 취급  대지 면적(30,742 sf)  하우스 면적(1,944sf, 풀리노베이션)  Bottle depot 면적(890 sf)  매출 : Encore(220만개), BDL(215만개)  여름: 주 5일 근무(10-4)  겨울: 주 4일 근무(10-4)  연 순수익($170,000), 이 지역 독점

$138,000

Confidential, Burnaby  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤  사이즈 : 792 SF  특징 : 월 렌트비($2,905+GST) (물, 쓰레기, 트리플넷 모두 포함)  일평균 매출($1,000~1,500) 현재 배달안하고 있음(No skipdish)  리스 (5+5년옵션)  넓은 주차장 시설, 스트립 몰에 위치  경쟁없고 주변에 3개 학교(초중고)

$25,888,000

1298 W 10th Av, Vancouver

 건평(35,970 sf) Land(12,500 sf)  건축연도 : 1920년  최근 업데이트(전기, 플러밍 등)  69 Unit Rooms Full, 좋은 위치

스시 레스토랑

$220,000 Confidential, Pitt Meadows  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,012 SF  특징 : 월 렌트비($2,374+GST) (물, 쓰레기, 트리플넷 모두 포함)  월평균 매출($35,000)  리스 (7.5년), 풀키친 시설  넓은 주차장 시설, 좌석 24석,

Feb 25, 2022

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, 2020, & 2021년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2021년)

2018 2017

2019

2020

2021

2022년에도“World Best practice”제공을 통한 최고의“가치 창출”을 위해서 열심히 노력하겠습니다. 한식 레스토랑

스시 레스토랑

Offerted p Acce $449,000 Confidential, Burnaby

$368,000 Confidential, Penticton

 종목 : 각종한식, 분식, 리커  사이즈 : 1,100 SF  월평균 매출($52,500), 주 5일 코비드 전 매출($80,000+)  리스 (5+5년), 넓은 주차장시설  술 매출이 높았던 매장, 현재 코비드로 술 매출이 조금씩 회복하고 있음

 종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 2,250 SF  특징 : 월 렌트비($3,180+GST)  일평균 매출(4,000), 주 5일 영업  리스 (6년), 62 좌석, No Demo  해변가 인근, 일년 내내 꾸준함  풀 커머셜 키친(12 피트 후드)

비타민 가게

한정식 레스토랑

스시 레스토랑

Offerted p Acce

$250,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,280 SF  특징 : 월 렌트비($4,952+GST) 월평균 매출($30,000), No skipdish 리스 (10.7년) A+ 급 장소, 넓은 주차장 시설 주변 신규 입주 아파트/타운하우스

스시 레스토랑

떡집 매매

Offerted p Acce

$495,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,250 SF  특징 : 월 렌트비($6,731+GST) 월평균 매출($110,000) 리스 (5.2년) 넓은 주차장 시설 매출 지속적으로 성장중

스시 레스토랑

스시샵 (매장내)

$388,000 Confidential, Coquitlam

 종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤  사이즈 : 250 SF(푸드 코트 형식)  특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 (매출 대비 렌트비 매달 변동) 월 평균 순수익 : $10,000+ 스시롤 머신 완비 종업원 체제로 운영 가능 주변 개발로 지속 성장 가능성 높음

 종목 : 각종 떡  특징 : 컨피덴셜

스시 레스토랑

Offerted p Acce $128,000 Hastings St, Burnaby  종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매  사이즈 : 600 SF (Triple net, Water, Garbage포함)  월평균 매출($22,000+)  월 평균 순수익 (주인 1분 근무 : $4,500+)  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

KOREAN RESTAURANT

$699,000 Confidential, Burnaby 종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 사이즈 : 3,800 SF 특징 : 월 렌트비($14,761+GST) 월 평균 매출($80,000+) 리스(2년 + 5년 옵션) 풀 리노베이션 완료 핵심 상권에 위치

COFFEE SHOP

$580,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 디저트 등  사이즈 : 700 SF  특징 : 월 렌트비($4,415+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000) Lougheed skytrain station 입구에 위치(최상의 위치) 렌트비는 매출에 따라 변동 폭발적인 성장가능(주변개발)

$299,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한정식, 런치메뉴, 리커 사이즈 : 2,888 SF  특징 : 월 렌트비($11,123+GST) (Triple net, Water, Garbage포함) 일평균 매상($2,800+) 스트립 몰에 위치, Ample parking 최근 리노베이션 완료 많은 고정고객, 매상 증대 중

스시 레스토랑

$380,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,517 SF  특징 : 월 렌트비($5,771+GST) 월 순수익(부부 : $16,000) 리스(3년 + 5년) 신축 건물(No Demo), 10 피트 커머셜 후드 Almost new equipment 매출 급 신장중

스시 레스토랑

$179,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비($3,520+GST) 월 평균 순수익(부부, $8,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,200) 풀 키친, 학교 인근 Direct 경쟁없음

$158,000 Confidential, Vancouver  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료 사이즈 : 600 SF  특징 : 월 렌트비($2,828+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 일평균 매상($1,000+) 리스(2년), 월 8천불 순이익(부부) High foot traffic area

스시 레스토랑

$349,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,030 SF  특징 : 월 렌트비($9,809+GST) (전기,가스,쓰레기,물 포함) 월 평균 순수익($13,000) 리스기간 (9년) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

스시 레스토랑

$378,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 1,224 SF  특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 월 순수익(부부, $15,000) 대형 스트립몰에 위치 일평균 매출($2,400) 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

$395,000 Confidential, Vancouver  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 990 SF  특징 : 월 렌트비($5,333+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 풀 커머셜 키친, 주인 10년 이상 운영 일평균 매상($3,000~$3,500), 월 순수익($20,000+) 리스(3년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치(주변 경쟁없음)

스시 레스토랑

$280,000 Confidential, Kamloops  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($4,495+GST) 월 평균 순수익 (주인 1명 : $15,000~$20,000) 성업중인 스시샵(컨피덴셜) Central location

코리안 레스토랑

$248,000 Confidential, Port Moody  종목 : 각종 한식  사이즈 : 3,014 SF  특징 : 월 렌트비($$9,252+GST) 단독 건물, 넓은 주차장 시설 풀키친(약 15’ 후드시설) 접근성, 노출도 좋음 Storage room upstairs Walk-in Cooler & Freezer

$145,000 Confidential, Surrey

$219,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 1,200 SF  특징 : 월 렌트비($4,801+GST) 풀 커머셜 키친, 주 6일 운영 월 순수익(부부 $10,000) 리스(3년+5년 옵션) 대형 마트, 스트벅스 있는 스트립 몰에 위치하고 있음

스시 레스토랑

Sold

$128,000

Confidential, Burnaby  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 580 SF (시청건물)  특징 : 월 렌트비($1,333+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 가정용 후드, 월 순수익($10,000+) 리스(3년), Busy lunch time, 고등학교 인근, 부부 운영이 적합

코리안 레스토랑

$275,000 Confidential, New Westminster  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,080 SF  특징 : 월 렌트비($4,666+GST) 렌트비에 물, 쓰레기, NNN포함 월 평균 순수익(1인, $10,000+) 주 6일, 리스(5년), Big shopping Mall에 위치 Ample parking & 많은 고정고객

스시 레스토랑

$299,000 Confidential, Maple Ridge  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,613 SF  특징 : 월 렌트비($5,595+GST) 일평균 매출($2,300) 리스(5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($15,000) 데몰리션 없음 현주인 12년 이상 운영

$198,000 Confidential, Surrey  종목 : 각종 한정식,  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,813+GST) 월 평균 순수익($15,000~$17,000) 주 6일, 월 평균 매출($57,500) 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer 단체 모임 장소로 적합

중식당

$108,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

3848 W 18th Avenue, Dunbar, Vancouver West, $2,698,000 1,786 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

2835 Oliver Crescent, Arbutus, Vancouver West, $3,498,000 1,696 sqft / 3 beds + 1 bath Feb 27. 2~4 pm

3861 W 27th Avenue, Dunbar, Vancouver West, $3,980,000 2,814 sqft / 6 beds + 3 baths Feb 26. 2~4 pm

2205 E 1st Avenue, Grandview Woodland, VE, $1,899,000 2,397 sqft / 8 beds + 2 baths Feb 26. 2~5 pm

353 E 9th Street, Central Lonsdale, North Vancouver, $2,349,000 2,795 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

950 Evergreen Place, Forest Hills, North Vancouver, $3,498,000 2,788 sqft / 5 beds + 3 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

5612 Westhaven Court, Eagle Harbour, West Vancouver, $3,650,000 5,071 sqft / 8 beds + 4 baths Feb 27. 2~4 pm

1315 Tyrol Road, Chartwell, West Vancouver, $4,398,000 3,586 sqft / 4 beds + 4 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

5119 Marine Drive, South Slope, Burnaby, $1,980,000 2,043 sqft / 5 beds + 3 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

5457 Hardy Court, Central Burnaby, $2,388,000 3,696 sqft / 4 beds + 4 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

5608 Georgia Street, Capitol Hill, Burnaby, $3,499,999 4,735 sqft / 6 beds + 7 baths Feb 26, 27. 1~4 pm

301 Fifth Avenue, Queens Park, NW, $2,498,800 3,960 sqft / 5 beds + 2 baths Feb 26, 27. 1~3 pm

Maple Ridge

959 Foster Avenue, Central Coquitlam, $1,749,000 2,369 sqft / 4 beds + 2 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

#3323 2180 KELLY AVENUE, Port Coquitlam, $649,000 845 sqft / 2 beds + 2 baths Feb 26, 27. 2~4 pm. 오경호 부동산팀

14101 Marc Road, Silver Valley, Maple Ridge, $1,999,999 2,992 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 27. 1~4 pm

3559 Archworth Avenue, Burke Mountain, Coquitlam, $2,499,900 3,975 sqft / 7 beds + 5 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

1505 295 Guildford Way, Port Moody, $1,250,000 1,255 sqft / 2 beds + 2 baths Feb 26, 27. 2~4 pm. 에밀리오 부동산팀

1152 Glade Court, Birchland Manor, Port Coquitlam $1,599,000 2,238 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

14498 78 Avenue Surrey, $1,999,000 4,647 sqft / 7 beds + 6 baths Feb 26, 27. 2~4 pm. 에밀리오 부동산팀

18005 98a Avenue, Fraser Heights, Surrey, $2,375,000 4,790 sqft / 6 beds + 3 baths Feb 26, 27. 1~4 pm

#125 5655 210A Street, Langley, $679,000 1,015 sqft / 2 beds + 2 baths Feb 26, 27. 2~4 pm. 오경호 부동산팀

20451 77a Avenue, Willoughby Heights, Langley, $1,799,880 3,285 sqft / 5 beds + 3 baths Feb 26, 27. 2~4 pm

13956 18b Avenue, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $1,889,900 2,650 sqft / 4 beds + 2 baths Feb 27. 12~2 pm

3789 154 Street, Morgan Creek, White Rock, $2,458,000 4,077 sqft / 9 beds + 5 baths Feb 26. 2~4 pm

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칼럼

Feb 25, 2022

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이 항우 부동산 Hang Lee

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Poco Central Poco

Coquitlam Center M3 Condo

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Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

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The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

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329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

Feb 25, 2022

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모기지 신청 시 보게 되는 사항 모기지를 얻기 위해 전문가와 상담을 하게 되면 모기지 전문가들은 대출 희망자들의 정보를 최대 한 수집해서 그 사람에 맞는 최적의 이자율과 상품 을 선택하는 데 도움을 주게 됩니다. 고객이 느끼기 에는 ‘왜 이런 것까지 물어보지?’ 라는 생각이 들기 도 하지만 이러한 정보들은 때론 모기지 상품 선택 에 있어서 중요한 역할을 하게 되기도 합니다. 모기지 신청에 있어서 최초의 모기지 Application 작성은 가장 기본이자, 중요한 절차라고 할 수 있는데, 대출에 관련된 신청 서류는 한 두 페이지 정도로 요약되어 제출 되고, 심사 때 추가적인 서류 의 요청이나 질문을 할 수 있기 때문에 고객의 정보 나 대출 주택에 관한 정보를 최대한 많이 알고 있는 것이 중요합니다. 모기지 대출 신청 시, 보게 되는 부분은 크게 4 가지로 분류 할 수 있는데, 대출 신청인의 인적 사항 및 소득, 자산 부채 그리고 크레딧, 주택에 관한 정 보, 그리고 모기지 정보를 들 수 있습니다. 대출 신청인의 인적 사항 대출 기관에서는 가장 기본적으로 신청인에 대 한 인적 사항을 체크합니다. 인적 사항에는 신청인 의 생년월일, 결혼 유무, 거주지, 직업, 그리고 소득 정보 등이 들어가게 됩니다. 그 내용을 확인 하기 위 해 Driver License 같은 사진이 있는 신분증이 필요 하고, 그와 동시에 Social Insurance Number 등도 같이 확인을 합니다. 만약 이혼을 했거나 신분의 변화가 있는 경우, 그에 관한 내용의 문서를 첨부하여야 합니다. 또한

소득 정보를 확인하기 위해서 Employment Letter (재직 증명서), 그리고 Pay-stub등을 확인하고, 사 업체를 운영하는 경우, Master Business License, Financial Statement (재무 재표)등의 확인을 통해 소득을 확인하게 됩니다. 자산과 부채 그리고 크레딧 대출기관에서는 소득과 더불어 현재의 자산과 부채 내용도 확인을 하는데, 자산으로는 예금, 적 금, 펀드, 주식이나 채권같은 유동성 자산과, 부동 산 같은 부동자산으로 분류하여 확인 됩니다. 그리고 모기지 신청 시 신용 체크 과정이 동반 되는데, 이 과정에서 현재 가지고 있는 부채의 내용 과 지불 습관 등이 들어나게 됩니다. 신용 카드, 자 동차 리스, Student Loan, Line of Credit, 그리고 현재 가지고 있는 모기지 등 모든 부채의 한도, Balance, 그리고 Payment 금액 등이 Credit Report에 나오게 되는데, 이러한 금액들은 부채 상환 비율 계 산에 영향을 끼치게 됩니다. 그렇기 때문에 때로는 원하는 모기지 금액을 받 기 위해서는 신청 전 크고 작은 부채들의 정리가 필 요하기도 합니다.

주택에 대한 정보 모기지의 신청을 위해서는 모기지를 받게 되는 부동산의 정보는 필수 사항이 아닐 수 없습니다. 주 택의 가격,지역,연차, 땅의 면적, 실내 면적, 난방의 종류, 그리고 주차장 개수 등 기본적인 내용들을 확 인하게 됩니다. 이런 내용들을 확인하기 위해서 매매 계약서를 기본으로 감정사들의 감정 리포트를 통한 확인 작 업을 거쳐 최종적인 승인이 나게 됩니다. 만약 집이 너무 오래됐거나, 문제가 있는 경우, 소득이나 모든 것이 만족하더라도 승인이 거절 될 수도 있습니다. 콘도의 경우, Reserve fund가 얼마나 있나를 중 요하게 보게 되는데, Reserve fund가 낮을 경우, 승 인 자체가 거절 될 수 있습니다. 모기지의 신청과 승인의 과정은 간단한 듯 복잡

한 서류와의 싸움입니다. 모든 신청 내용은 그것을 뒷받침 할 수 있는 서류를 필요로 하게 되고, 서류 증명이 불가능한 모기지 신청은 받아들여지지 않 습니다. 모든 서류를 준비하더라도 모든 내용이 대출 기 관의 심사 기준을 만족시켜야 대출이 가능합니다. 그렇기 때문에 모기지를 얻는 경우, 전문가와 상의 하여, 필요할 수 있는 서류를 최대한 준비하고, 그 에 맞춰 진행을 하게 되면 많은 시간을 절약할 수 있습니다. 오원식 모기지 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

모기지 정보 모기지 신청 시 기본적으로 정하게 되는 것으로 이자율, 약정 기간, 그리고 상환기간 등을 토대로 위 에서 얘기한 부채에 따른 부채 상환 비율을 함께 계 산한 숫자를 토대로 모기지 승인 여부가 판가름 되 게 됩니다.

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

BURNABY

NEW WESTMINSTER 5

1 3 4

2 1

230 Keary Street, New Westminster By Wesgroup www.wesgroup.ca

New Westminster 1. Ovation 고층콘도 813 Carnarvon St, New Westminster By Vintop Development Corp and Domus Homes 2. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development 3. 618 Carnarvon 고층콘도 618 Carnarvon Street, New Westminster By Skyllen Paciﬁc 4. Portside 타운홈 & 듀플렉스 488 Furness St,

Burnaby 4

New Westminster By Anthem - portsidebyanthem.com 5. Light House 저층콘도 300 Salter Street, New Westminster By Aragon Properties Ltd 6. The Keary 고층콘도

1. Highgate Homes 타운홈 7385 Edmonds Street, Burnaby By Golden Glory Development 2. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister 3. AZURE 2 고층콘도 Southgate City Community 7662 18th Street, Burnaby By Ledingham McAllister https://azureatsouthgate.com/

4. Hamilton 저층콘도 8955 University High Street, Burnaby By Mosaic Homes

5. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group 6. Impressions 고층콘도 3355 North Road, Burnaby By Onni Group of Companies 7. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

집중 분석

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Feb 25, 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) North Vancouver

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

2. INNOVA 저층콘도 & 타운홈

402 East 3rd St, North Vancouver By Cascadia Green Development www.liveinnova.ca

1. Park West at Lions Gate 고층콘도 Lions Gate Village Community 1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Developmen https://parkwestliving.ca

3. Hunter at Lynn Creek 고층콘도

1401 Hunter Street, North Vancouver By Intergulf Development Group http://hunterlynncreek.com

Downtown

1 1. Fifteen Fifteen 1515 Alberni Street, Vancouver By Bosa Properties and Kingswood Properties

2. Landmark on Robson 고층콘도 1400 Robson Street, Vancouver By Asia Standard Americas www.landmarkonrobson.com

3. Mirabel 1365 Davie Street, Vancouver By Marcon

4. The Butterﬂy 1019 Nelson Street, Vancouver By Westbank

5. Block Residences 고층콘도 828 Cambie Street, Vancouver By Amacon www.amacon.com/block/

6. The Arc 89 Nelson Street, Vancouver By Concord Paciﬁc

Vancouver 1.Cedar Walk 고층콘도

Lelem Living Community 5410 Shortcut Road, Vancouver By Polygon Homes

2. Ivy on the Park 5629 Birney Avenue, Vancouver By Wall Financial

3. The Conservatory 6080 Gray Avenue, Vancouver By Polygon Homes

집중 분석

Feb 25, 2022

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

By IMANI Development

Vancouver

11. The QE Collection 타운홈

6. Joyce

1. The Saint George 저층콘도

master planned community at Cambie St & W King Edward Ave in Vancouver. By Sightline Properties

5050 Joyce Street, Vancouver By Westbank

471 East Broadway, Vancouver By Reliance Properties and Kingsett Capital www.thesaintgeorge.ca

7.Ardea

3202 Riverwalk Avenue, Vancouver By Wesgroup wesgroup.ca

2. Templeton 저층콘도 & 타운홈 2250 East 1st Avenue, Vancouver By Dimex Group www.templetonliving.ca

8. MODE

3. Graﬁa

9. Quartet

3438 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup

2406 Garden Drive, Vancouver By Porte Communities graﬁa.porte.ca

12. Lina at QE Park 저층콘도

5212 Cambie Street, Vancouver By Everbright Properties www.linaliving.com

13. Claridge House 498 West 41st Avenue, Vancouver By Polygon Homes

8533 River District Crossing, Vancouver By Wesgroup

14. Gryphon House 저층콘도

10.Avalon 3 in River District Vancouver

4. Format 1503 Kingsway, Vancouver By Cressey

2105 West 46th Avenue, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonhousevancouver.com

3530 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup / wesgroup.ca

5. The Windsor

15. Cambie Gardens

2395 Kingsway, Vancouver

7433 Cambie Street, Vancouver, By Onni Group of Companies

16. Gryphon Nova 9층콘도 West 67th Ave & Oak St, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonnova.com

2 12

17. Fraser Commons at Marine 725 Southeast Marine Drive, Vancouver By Serracan Properties

4 15

5 6

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$915,300 $696,300 $571,100

29.8 28.4 22.0

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,824,000 31.0 $943,900 30.0 $789,400 18.4

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$517,200 $312,900 $259,600

12.9 7.5 4.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$359,400 $261,000 $190,300

5.9 5.1 7.2

연간변동률(%)

단독주택 $1,870,000 타운홈 $990,300 아파트 $752,800

20.8 20.2 11.4

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$271,900 $229,600 $186,400

7.3 0.6 10.8

연간변동률(%)

단독주택 $784,700 타운홈 $521,200 아파트 $424,200

16.7 18.7 11.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,565,000 41.8 $796,500 37.1 $574,300 30.6

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (1월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$1,502,600 $879,100 $728,000

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$607,000 $550,600 $391,500

24.6 21.7 18.9

변동률(%)

36.4 31.0 26.1

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

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Homes for Sale•Business for Sale

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Feb 25, 2022

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[콘도] Port Moody, $1,388,000 3 bed + 3 bath+ den. 1,794 Sq.ft 편리한 위치! Inlet Centre역에서 도보로 5분 거리. 파킹 2개, 604.813.0836 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 버나비 실루엣 $688,000 방 2개, 화장실 2개 834 Sq.ft. 많은 한국분들 이 선호. 오픈컨셉의 레이아웃, 각종 쇼핑과 편의시설 도보거리에 위치 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 역세권 $799,900 Woodland Park, 2 bed + Den / 2.5 bath 총면적: 1,265 Sq/ft. 밝고 오픈된 거실과 다 이닝 공간, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood$1,438,000 4 Bed | 4 Bath | 2385 Sqft | Townhouse Built in 2020. Washer/Dryer/Fridge/Stove/ Dishwasher 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이저 하이츠 $2,388,000 8 Bed | 5 Bath | 4689 Sqft | House Lot Size8224 ft² Built in 2004 Central Location, Cul-de-Sac, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]뉴웨스트민스터 The Keary

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[신규분양] 브렌트우드의 Oasis

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전체 : 50층 407 Units, 완공 예정: 2027년 예상. 리조트 스타일의 편의 시설 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

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[신규분양]프레이져 하이웨이 Park&Maven

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000

타운하우스/저층콘도, 단지 맞은편에 위치한 H-mart부터 Willowbrook Mall /Costco 등 604-839-1007 ------------------------------------------------------------------------

임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택]코퀴틀람 하우스 $2,580,000

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웨스트 코퀴틀람 코너 부지, 3000 sqft 이상 의 주택, 4 Bed, 3 Bath, Lougheed Mall 및 Northgate 쇼핑. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

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[식당]랭리 BBQ 레스토랑 $428,000

Yorkson Creek South, 방 4개, 화장실 3.5개 1,690 Sq.ft. Private South Facing 유닛, 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

Chicken & BBQ. 윌로비타운 쇼핑몰내 위치 활발한 상권이 형성, 사이즈 1,310 sqpt 렌트비 $6,500(Tax 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[주택] New Westminster$1,799,000

[미용실] Davie St에 위치 $128,000

Sapperton 와 Braid Skytrain Station까지 도보 거리로 잘 관리된 하우스 . 4 Bed | 4 Bath | 2248 Sqft | House. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

사이즈: 1,190 sqft. 렌트비: $5,881 (GST 포함) 렌트기간: 5년 기준(5년 연장 옵션) : 2021년 5월부터 시작 604-317-2225 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 $949,900

[기타]AB주에 위치한 리커스토아

건축년도: 2019년 / 면적: 1,443 Sq.ft / 침실 (수): 3 / 화장실(수): 2.5주소 : 5 7947 209 STREET, Langley, BC 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

$42만 (재고 별도, 흥정 가능, 은행융자 가능) Business with property for sale (2 Bed Living Quarter 포함). 780-999-8837 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 센트럴 고층 콘도$699,000

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

Prime on the Plaza, 써리 센트럴 스카이트레 인 및 버스 터미널까지 바로 앞. Built in 2019 (3 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치. 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 $858,000

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000

Yorkson Creek South. 건축년도 : 2014년 방 4개, 화장실 3.5개 1,690 Sq.ft Private South Facing 유닛. 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Willoughby Heights $1,990,000

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000

7250 199 Street Langley, 7 Bed | 6 Bath | 4171 Sqft . Built in 2010 (12 yrs old) Shopping Nearby. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

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[타운홈]랭리 타운홈 $949,900

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000

건축년도: 2019년 / 면적: 1,443 Sq.ft / 침실( 수): 3 / 화장실(수): 2.5개 주소 : 5 7947 209 STREET, Langley, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 플릿우드 하우스 $2,490,000

[기타]강아지 데이케어 $399,000

멋진 산 전망. 6 Bed 5 Bath 5075 Sqft Built in 2002. Private Yard, Golf Course, Shopping Nearby 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Surrey 하우스 $1,880,000

[식당]아보츠포드 레스토랑

새롭게 레노베이션. 4 Bed 3 Bath 2674 Sqft Built in 2004. Central Location 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

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[모텔] 알버타주, 모텔, $1,190,000 매출 : $320,000 연간 이익 : $183,000 땅 면적 : 4 에이커 (나머지 3 에이커를 주택단 지로 개발 가능) 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

비스. 경쟁이 없습니다. 3년된 레이저 기계. 2 개의 치료실. 6개의 의자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

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[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000 Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000 잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Surrey (Newton Area)

임대료($1,346+GST, TRIPLE NET, 쓰레기, 수도 포함), 임대(3년 남음), 월 순이익이 우수 함,매우 바쁨, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

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캐필라노 몰 푸드 코트, 월 임대료는 유지비 포함 $5,100입니다. 임대는 2023년 9월 30 일에 만료, 778-997-0427 ------------------------------------------------------------------------

[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000

[식당]밴쿠버의 Lougheed Hwy $319,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

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Feb 25, 2022

CLASSIFIED

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1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

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Feb 25, 2022

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윌로비 지역 타운홈 렌트 Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8월말 입주 가능. 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

[랭리 윌로비] 새집 같은 타운홈 렌트! 단독 주택 사이즈의 새집 같은 타운홈 렌트! 저명한 Vesta 개발사의 타운홈! 7169 208A St. Langley 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛 Quartz 주방 상판 / 스테인레스 고급가전제 품, LG 대형 세탁기 & 드라이어 넓은 백야드 & 발코니 공간 1 & 2 층 라미네이트 마감 월$2,8006월 1일 이후 입주 가능

Andy Kim 오경호 부동산 팀 778-302-8894 Andy Kim

랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트 20849 78B Avenue, Langley Richard Bulpitt 초등학교가 도보로 3분 2020년 완공 새 타운하우스, 방 3개 + 화장 실 3개 + 덴, 총 면적 1,340 Sq. Ft 넓은 Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품 & 음식물 분쇄기 포함, 모든 방 라미 네 이트 바닥, 최소 1년 계약 필수, 세입자 보험 애완동물 및 흡연 금지 월$2,400, 4월 1일 이후 입주

오경호 부동산팀 778-302-8894

플릿우드 지역 타운홈 렌트

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

단독 주택 사이즈, 저명한 Vesta 개발사의 타 운홈! 7169 208A St. Langley. 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛, Quartz 주방 상판 / 스 테인레스 Kitchen Aid 고급 가전 제품, LG 대형 세탁기 & 드라이어, 넓은 백야드 & 발코니 공 간, 1 & 2 층 라미네이트 마감, Built-In Vaccum 시스템 및 자동 환기 시스템 겸비, 최소 1년 계 약 필수, 세입자 보험, 애완동물 및 흡연 금지, 월$2800, 4월 1일 이후 입주

임대 문의: 778-840-8965

윌로비 지역 단독주택 지하 임대

오경호 부동산팀 778-302-8894

침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

Langley [렌트] 랭리 시청중심 새 3 베드 타운홈 1,400 sqft 방3, 욕실2.5 차2대 가라지 코스코, 월마트등 각종 편의시설 도보거리 월 $2,800, 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로브룩 조용하고 아늑한 하우스 4 beds 2 baths. 전체 리노베이션 완료 랭리한아름 걸어서5분 랭리한남7분 월2,900, 604.767.9943 10/16일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 2층 밝고넓고 조용한 방 랭리한남, H마트 도보 5분 거리 월$600 유티리티 포함 문의 604-441-0278 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 얼더그로브 2 베드룸 아파트 27308 Fraser Hwy, Aldergrove 라미네이트, 타일 바닥, 새가전제품 778-838-4391, 월$850 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 카볼쓰 정류장앞 새콘도 3Bed, 2Bath, 1120 sqft+solarium 235 sqft 월 $2500, 6월입주 604-513-9437, jp8785@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

Feb 25, 2022

Royal LePage New Concept

한인 부동산

John Cho

Richard Cho

President

Broker of Record

Paul Yong Chul Kwon** 416-554-3000

Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Helen Kim** 647-828-1019

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Frank Jeong* 416-937-1130

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

James Na* 416-629-8888

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

K.J Kim* 416-992-5854

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Wonui (Chris) Song* 647-987-2819

Young Ho Sohn* 416-871-3428

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jenny(Jung Young) Won* 416-617-1861

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Claire Kang* 416-768-2718

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Myunggee Kang* 647-292-2344

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Richard Cho** 416-560-8556

Chang Y. Ahn* 416-937-5889

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Lisa Lee* 647-637-6055

Simon Ahn* 416-993-2862

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Kelli Lee* 647-468-1420

Grace Yoon* 437-929-2277

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Brian Keum (Byung Han)* 416-727-5404

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric NamGyu Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Junghee Yun* 647-206-7093

Michelle Cho* 905-616-6276

Young Jin Kim* 647-561-9111

Daejung Kim* 647-624-3672

Dongjin Song* 647-330-9648

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Shawn Khoshandish* 416-889-7065

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Alice Zhang* 416-788-7890

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

Gratiela Ungureanu* 647-520-3318

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Phillip Chodirker* 416.449.7600

Dorothy Orlowski* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Helen (Hae Young) Park** Steve (Yung Keun) Park** 416-951-9739 647-988-7104

Giljin Choi* 416-566-0723

Kyle Park* 647-963-0784

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

** Broker / * Sales Representative

Toll Free : 1-877-449-7600

Alana Meerza

Jisu Park

Norry Dominguez

Sungho Park

Brianne Fragoso

Administration Manager

Accounting Manager

Pre-Construction Deals Administrator

Sales Liaison

Administrator

Nelly Grace Dominguez Frontdesk Administrator

Head Office 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

Mississauga Office 905.624.2001

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

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비즈니스 시세

Feb 25, 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 206A 555 BURRARD STREET • MLS# : C8042689 • 업종 : SUSHI • 가격 : $150,000 • GREAT OPPORTUNITY TO OWN THIS PROFITABLE SUSHI RESTAURANT LOCATED IN THE BENTALL II BUILDING. CENTRALLY LOCATED AND SERVICING ALL THE OFFICES IN THE DOWNTOWN CORE AREA. 1550 SQ. FT. EAT-IN OR TAKE-OUT. NO COMMERCIAL KITCHEN.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 101 12233 BEECHER STREET • MLS# : C8042693 • 업종 : Restaurant • 가격 : $258,000 • Crescent Harbour House Restaurant" in beautiful Crescent Beach. 1,800 SF, 50 Seating + 25 heated patio seating, full kitchen with Food Primary Liquor license in place. Open kitchen concept with great decor. Serves Breakfast 7 Lunch, casual dining. Great corner location & few steps to the beach...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 10118 CONFIDENTIAL • MLS#: C8042701 • 업종 : Sandwich Shop • 가격 : $48,000 • Sandwich Shop in High Traffic Robson St near Granville St with Great Street Exposure Downtown Vancouver!! Great Set-Up for High Volume Commissary & Delivery to Downtown Core offices, Retail and surrounding areas!! Great Lease Rate of $9,100/MO including GST with approximately 2 Years Left on LEase for 1,246 SQ.FT. Nice Seating Area!

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지역: Vancouver West 주소 : 3258 W BROADWAY MLS# : C8042660 업종 : Tailor shop 가격 : $100,000 well maintained Tailor shop in Vancouver

• 지역: Langley • 주소 : 120 20353 64 AVENUE • MLS# : C8042684 • 업종 : Sushi • 가격 : $148,000 • Fast growing Japanese Sushi Restaurant with Great Customer's Reviews. Lots of parking, office, shopping and Costco nearby. Great for family business. Easy operation, provide training. 1,041 Ft, Half kitchen, Monthly Gross Rent $3,785.77+GST (including all utilities), Open 6 days/week. Liquor license. Lease 3.5 yrs+5 yrs option).

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지역: Langley 주소 : 20408 FRASER HIGHWAY MLS# : C8042669 업종 : RAMEN RESTAURANT 가격 : $299,000 Well established "RAMEN RESTAURANT" located in Langley, Monthly rent Fee($3,000+GST including triple net), Well exposed & Very good location. Lease(3.5 years, extendable), 32 Seats, No demo. Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential). Showing by appointments only...

• 지역: Richmond • 주소 : 2270 8181 CAMBIE ROAD • MLS# : C8042704 • 업종 : Food court • 가격 : $178,000 • Showing by appointment only. Do not disturb staff. Business opportunity! Food court shop ready for you in Presidents Plaza! Steps away from Aberdeen Skytrain station, in a lively plaza with a games and arcade place on the ground floor. Well equipped. Bank in the plaza. Ample parking. 321 sf. Please contact listing agent for more information.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 10116 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042670 • 업종 : Sushi • 가격 : $198,000 • Sushi Restaurant in Lougheed Korean Town. Lots of vehicle and foot traffic nearby High rise condos, Hotel and College. In summer, many tourists and events in the Hotel. After Covid, with shorter business hours, high daily sale volume. Size : 800sf / Rent : $3600 NNN (from July $4200),...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 8926 UNIVERSITY HIGH STREET • MLS# : C8042696 • 업종 : hair shop • 가격 : $125,000 • Well known hair shop with wax, nail, skin care, aesthetist and spa service. No competition at SFU. 17 years running by current owner and retire Sale. Good quality interior and all equipment. 4 yrs old laser machine. Two treat rooms. 6 chairs. Rare opportunity. Please contact listing agent for more detail information. Showing by appointment only.

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 11952 224 STREET • MLS#: C8042699 • 업종 : pizza • 가격 : $399,000 • Over 40 Years Of History ~ Superb location! Well-established independent pizza restaurant in the heart of Maple Ridge. This business comes with strong sale revenue, solid lease and is well respected in the local community. This turn key operation is fully staffed with managers, kitchen staff, waitress and drivers...

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• 지역: Abbotsford • 주소 : 103 2636 MONTROSE • MLS# : C8042672 • 업종 : BAKERY • 가격 : $399,000 • AT NO TIME APPROACH STAFF! PROFITABLE TAKE AWAY BAKERY BUSINESS FOR SALE. CHANGED THE BUSINESS MODEL IN YEAR 1 OF COVID MAKING TAKE OUT A FOCUS AND LOTS OF OFFICE AND PREP SPACE IN BACK HALF OF 1ST FLOOR. RETAIL AND OFFICE FLOOR...

지역: South Surrey White Rock 주소 : 260 15355 24 AVENUE MLS# : C8042692 업종 : JAPANESE RESTAURANT 가격 : $250,000 WELL ESTABLISHED JAPANESE RESTAURANT. Centrally located in a busy South Surrey/White Rock. Excellent lease in place and over 15 years in same location. Steady income and local customers (over 90%) with plenty of activities. Excelent spot between BC Liquor and Save On Foods. Many parking in front and inside of mall areas.

비즈니스 시세

Feb 25, 2022

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이번주 신규 Business 매물 지역: Burnaby North 주소 : 1899 ROSSER AVENUE MLS# : C8042655 업종 : alteration and tailoring 가격 : $148,000 Profitable alteration and tailoring business, well established with over 20 years at the busy Madison Centre Mall beside Joey's Burnaby, Winners and Save-on-Foods.

• 지역: Richmond • 주소 : 140 8291 ALEXANDRA • MLS# : C8042591 • 업종 : MASSAGE THERAPY • 가격 : $98,000 • MASSAGE THERAPY SHOP LOCATED AT ALEXANDRA PLAZA IN RICHMOND. GREAT LOCATION. AMPLE PARKING. THREE MASSAGE ROOMS. 980 SQFT. GROSS RENT $2,500. LEASE TERM UNTIL 2026.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 10117 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042694 • 업종 : Restaurant • 가격 : $275,000 • Long Established 176 Seat Pub Style Restaurant in Downtown Core in Financial District near Coal Harbour!! Current Lease Rate is $16,668/ Mo including GST approximately 4,794 SQ FT Space! The Landlord will grant a new lease for a qualified Buyer. Restaurant is surrounded by Offices, Hotels, and condos nearby Coal Harbour...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1221 DAVIE STREET • MLS# : C8042592 • 업종 : hair studio • 가격 : $128,000 • Welcome to DavilHill, Well established, localloved hair studio found in 2000 with the GOOGLE REVIEW OF 4.7/5. Located in the heart of Davie St; well-known for its leadingfashion district. Total of 9 stations with 3 basins and 1 pedicure Spa chair, 2 additional rooms rented with long term tenants...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 10115 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042635 • 업종 : Sandwich & Burger Cafe • 가격 : $248,000 • Well located Sandwich & Burger Cafe in office & industrial area . Fully Vented Commercial Hood. Open: 8 am to 3 pm (5 days a week), Saturday,Sunday & All Holidays Close. Perfect for A Couple.

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지역: Vancouver West 주소 : 32 555 W 12 AVENUE MLS# : C8042625 업종 : fast food 가격 : $99,900 Well Established fast food Retail Store in Food Court area location in a high traffic 'AAA mail Next to Vancouver City Hall. Excellent Exposure with 2 Store- Face frontings in the food court high traffic area. The attractive sign banner over the shop is easily noticeable when the customer walk in from the entrance of the Mall...

•지역: Burnaby South •주소 : 10112 CONFIDENTIAL •MLS#: C8042626 •업종 : Coffee/tea/dessert/cold noodle/sandwich •가격 : $190,000 •Located beside Metrotown Skytrain station in the high-rise residential area. 7 years well established Coffee/tea/dessert/cold noodle/sandwich shop, great for owner operator to grow up the business. Easy operation, provide training. Features: 30 seats, 1351 SF, 15ft high ceiling,...

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지역: Quesnel (Zone 28) 주소 2349 HYDRAULIC ROAD MLS# C8042609 업종 : Restaurant 가격 : $350,000 If you are looking to become your own boss and no one looking over your shoulders, this is the best opportunity for you. High traffic and great return. Very well established restaurant from 1988 with many daily happy customers even over Covid time. One of the only kind in town with a great reputable name...

• 지역: Langley • 주소 : 20526 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8042656 • 업종 : restaurant • 가격 : $379,000 • Well established upscale restaurant for sale in superb location with high foot traffic. 1562 sq.ft., 52 seating, full commercial kitchen with 15' wide hood vent, food primary liquor license and outdoor patio. This amazing eatery showcases home made Persian & Italian dishes...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 774 BIDWELL STREET • MLS# : C8042567 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $40,000 • Well established "Hair Salon" located near Robson St in Vancouver, Monthly rent Fee($4,895+GST including triple net, water, & garbage ), Very good location. Lease(2.3 years), 2 parking included for the owner. Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 10114 CONFIDENTIAL • MLS# C8042628 • 업종 : Restaurant • 가격 : $148,000 • 30 Seat Vegan Cafe Style Restaurant located on Prime High Traffic West Broadway Corridor near VGH doing just under $1000/Day (Pre-Covid was $1,800/Day), operating 6 Days/Week 11am-8pm! Great Potential increase Sales Volume by opening 7am to capture the early morning crowd. Rent is $7,500/MO including...

• 지역: Sardis • 주소 : 6640 VEDDER ROAD • MLS# : C8042604 • 업종 : Restaurant • 가격 : $325,000 • Well established East Indian Restaurant located in a 80,000 square foot regional shopping mall in Chilliwack with retailers such as Dollarama, Bank of Montreal, Tim Hortons, and Shoppers Drug Mart. Featuring just over 1500 sqft with 48 seats occupancy and 9ft full commercial...

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공인 중개사 안내

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Feb 25, 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

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[홍보]S.U.C.C.E.S.S. 여성이민 창업지원센터의 한국어 워크샾

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S.U.C.C.E.S.S. 여성이민 창업지원센터의 워크샾 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스창업을 위해 대출시 무엇을 준비해야 하는 지 배워보는 자리를 마련했습니다 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 중소기업 대출 담당자님을 모시고 온라인(줌미팅) 으로 워크샾을 진행합니다. 본 워크샾은 영어로 진행합니다. Topic: 10things a lender looks for (비즈니스 대출 을 위해 무엇을 준비할까) 강사: Puneet Jain , Small business adviser, Vancity Time: March 22, 2022 11:00-12:30PM Pacific Time (US and Canad 다음 링크에서 워크샾 등록을 하실수 있습니다. https://forms.office.com/r/QBbDtj9xSL 궁금하신 점은첼시에게 이메일 부탁드립니다. chelsea.nam@success.bc.ca

[홍보] 밀알 토요사랑의교실 이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

* 일시: 2022년 2월 26일 (토) 10:00 * 장소: 밀알사랑의교실 (15964 88 AVe, Surrey / 써리장로교회교육관) -단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅)비즈니스 트레이닝 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까?

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교민 게시판 비즈니스 업소록

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입학문의; 무용학과 김문경주임교수 778-318-1206

[홍보]제 10회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시, 시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설, 단막 희곡 및 시나리오, 평론) 2편 이내 (이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2022년 1월 1일부터 2월 28 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 으뜸상 및 버금상 수여 5. 당선작 발표: 2022년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등 본회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선 자는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의 사가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (☎ 604435-7913. Email kwac2009@gmail.com), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

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뉴스

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Feb 25, 2022

캐나다 소매매출 ‘주춤’ 의류, 액세서리, 가구, 주택 관련 소매점포에서 전국적으로 소매매출이 조금 주춤한 시기였다. 소매매출 가운데에서도 식음료 부분도 한차례 출

렁거린 것으로 평가된다. 그렇지만 여전히 한 해전 과 비교할 때는 기록적 상승세를 이어가고 있다. 통계청에 따르면 전국 소매 매출은 지난 12월 기준 1.8% 하락한 570억 달 러를 기록했다. 의류와 의료 액세서리 등지(-9.5%), 가구와 주택 관련 가게들 (-11.3%)이 하락세를 이끌었다. 오미크 론 변이 확산이 크게 기여한 것으로 평 가된다. 전반적으로 11개 분야 가운데 8 개에서 매출이 감소, 전체의 62.9%를 차지했다. 주유소와 자동차, 자동차 부 품 등을 제외한 핵심 소매 매출을 보면, 하락세는 2.4%로 조금 줄어든다. 금액 은 물론, 거래규모 분야에서도 하락세는

고령화 사회 캐나다

고령자 혜택 연령 기준 올려야 할까… 22개 OECD국가중 16곳 인상 등…캐나다 제외 다양한 복지혜택으로 정평이 난 캐나다. 다른 이 면에는 비용, 즉 세금부담이 늘어난다는 의미도 된 다. 이 가운데 고령화 사회를 놓고 해당 복지의 연 령 인상 여부에 대한 연구 보고서가 나와 관심을 모 으고 있다. 최근 프레이저 연구소(www.fraserinstitute. org)에 따르면 전세계적으로 소득 수준이 높은 전 체 OECD 국가 22곳 가운데 연령 기준을 인상한 국

가는 16곳이다. 캐나다는 해당되지 않는다. 전체 주 민들에게 해당되는 은퇴 프로그램의 기준 연령을 65세 이상으로 수정했거나 현재 수정 과정에 있다. 5개 국가는 해당 은퇴 복지 혜택 연령 기준을 기대 수명에 연동시키고 있다. 즉 은퇴 연령은 해당 국가 의 ‘기대수명’이 늘어날수록 자연적으로 변하게 되 는 시스템이다. 이처럼 고소득 국가들의 은퇴자 혜 택 자격 상향조정은 뚜렷한 변화를 보이고 있는 추

2.5%이다. 다만 지난 한 해 꾸 준하게 규제가 완화되 면서 4/4분기를 기준 으로 할 때, 소매 매출 은 1.7% 오르기도 했 다. 이로써 6개월 연속 상승세를 기록한 것. 분 기별 소매 분야 거래도 0.4% 올랐다. 주유소의 개스 판매량은 지난 3개월래 처음으 로 하락했다. 12월 기준, 3.2% 줄어든 것. 규모 측 면에서도 3.4% 감소했다. 각 주 정부가 오미크론 변이 확산 방지를 위해 규제를 조인 탓이다. 반면 자 동차와 부품 판매는 0.5% 늘어나기도 했다. 가장 큰 기여 항목은 타이어 가게(9.1%)이다. 지난 2021

년 2월 이후 가장 큰 상승세를 기록했다. 자동차 딜 러에서 판매는 8.1%이지만 신규 차량은 -0.4%를 중고차는 -4.1% 줄어들기도 했다. 한편 전국 각 지역을 기준으로 할 때, 12월은 모 든 곳이 하락세를 경험한 한 달 이었다. 온타리오 가 -1.8%, 퀘벡이 -1.1%, 앨버타가 -2.3% 떨어졌 다. BC주도 전월대비 -1.4%이지만 전년대비로는 3.3% 늘었다.

세이다. 이 보고서는 “만약 현재 고소득 국가 들 가운데 개혁을 추진중인 나라들이 수 정을 마친다면 캐나다의 65세 이상 연령 기준은 글로벌 고소득 국가 가운데 가장 낮은 수준이 될 것이다”고 평가했다. 지난 2015년을 기준, 캐나다 정부는 2012 개혁 플랜을 바꿨다. 이는 고령은퇴 연금(OAS)와 임금보장(Guaranteed Income Supplement) 연령을 오는 2029년 까지 67세로 늘린다는 계획이었다. 연방 정부는 이 같은 계획 플랜을 통해 2030 년까지 104억 달러가 더 소요될 것으로 보고 있다.

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뉴스

Feb 25, 2022

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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위기 때 주목받는 ‘금’ 가격은… 우크라이나 사태의 향방이 시시각각 변하면서 대표적 안전자산인 금의 가격 변동성이 커졌다. 지 난주 8개월 만에 최고치를 기록한 금 선물 가격이 앞으로 사상 최고치까지 경신할 수 있을지를 놓고 전문가들 사이에서도 의견이 엇갈리고 있다. 최근 외신에 따르면 21일 기준 금 선물(4월물 기 준)은 트로이온스당 1890달러대에서 손바뀜했다.

지난 17일 트로이온스당 1902달러로 마감하며 지 난해 6월 이후 8개월 만에 최고치를 기록한 이후 얼 마 지나지 않아 트로이온스당 1900달러선 아래로 밀렸다. 러시아가 우크라이나를 침공할 가능성에 ‘ 베팅’하는 투자자들은 금에 몰리고 있다. 금융정보 업체 레피니티브에 따르면 최근 5주 연속으로 금 상 장지수펀드에 자금이 순유입됐다. 코로나19 공포

코로나 규제 해제되면 주목 받을 종목중 세계 최대 콘돔회사인 말레이시아 카렉스가 세 계적인 코로나19 규제 완화에 따른 수혜를 기대하 고 있다. 최근 외신에 따르면 카렉스는 지난해 4분기 실 적 및 올해 시장전망을 발표했다. 카렉스는 세계 콘 돔시장을 20% 가량 점유하고 있는 1위 기업이다. 카렉스는 지난해 4분기에 280만링깃(67만달러)의 손실을 냈다고 발표했다. 원자재 가격 상승 및 공급 망 병목을 원인으로 꼽았다. 매출은 전년 같은 기간 보다 11% 줄었다.

카렉스는 “코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 동 안 세계 각국이 실시한 규제로 성 관련 산업에 타격 이 있었다”라며 “그러나 백신 접종 확대로 각국 정 부가 사회적 거리두기 등 규제를 완화하면서 콘돔 수요가 다시 늘어날 것”이라고 설명했다. 닛케이아시아에 따르면 카렉스의 매출은 코로 나19 팬데믹 2년 동안 40% 가량 줄었다. 이 기간 동안 호텔 등이 문을 닫았고, 각국 정부가 인간면역 결핍바이러스 전염 등을 막기 위해 실시했던 콘돔 배포 프로그램을 중단했기 때문이다.

풍요시대에 뜨는 ‘반품 제품 시장’ 미국에서 환불을 요청한 제품을 모아 재판매 하는 시장이 주목받고 있다. 이른바 청산시장(liquidation market)이다. 소매업체들의 골칫거리를 해결해준다는 측면에서 청산 서비스 수요가 늘고 있다는 분석이 나온다. 최근 CNBC는 “아마존 타깃 소니 홈디포 등에

서 환불한 제품들을 재판매하거나 처리해주는 청 산업체가 급성장하고 있다”고 보도했다. 미국 내 에서 청산시장 규모는 2020년 기준으로 6440억 달러에 달하는 것으로 추산됐다. 2008년 이후 두 배 가까이 커졌다. 이는 코로나19 사태 이후 온라 인 구매가 늘어나면서 소비자의 반품 건수도 덩달

로 금값이 강세를 보인 2020년 8월 초 이후 최장 기 간이다. 전쟁 가능성이 높아지면 전통적 안전자산 인 금의 투자 매력이 커지는 경향이 있다. 매트 미스 킨 존핸콕자산운용 최고투자전략가는 “투자자들 이 지정학적 위험에서 회피할 수단으로 금을 택했 다”고 설명했다. 전문가들은 최근 우크라이나 사태가 투자자들

의 금 선호 심리를 강화하고 있다는 데 이견이 없다. 또 대부분이 미국 중앙은행의 다음달 기준금리 인 상을 앞두고 미국 국채 수익률이 상승하는 상황에 서 우크라이나 상황이 진정되면 금의 인기가 시들 해질 가능성이 높다고 본다. 하지만 이런 상반된 두 가지 요인 사이에서 금값이 사상 최고치를 경신할 수 있을지를 놓고는 의견이 갈리고 있다. 우크라이나 긴장이 더욱 높아지면 금값이 사상 최고치를 갈아치울 수 있다는 전망이 나온다. 미스 킨 전략가는 “우크라이나 사태가 이어질 경우 금값 이 사상 최고가인 트로이온스당 2051.5달러를 넘 어설 수 있다”고 예상했다. 뱅크오브아메리카도 “ 금값이 신고가를 찍을 수 있다”며 “1860달러에서 1880달러 사이일 경우 금 매수를 고려해야 한다” 고 조언했다.

‘금’으로 무장한 러시아 대응력은 러시아의 우크라이나 침공을 막기 위해 미국과 유럽이 준비 중인 경제 제재 카드가 효력을 발휘하 지 못할 수 있다는 지적이 나왔다. 2014년 크림반도 합병 이후 경제 공격을 받아온 러시아가 수년간 대 응력을 키웠기 때문이다. 최근 세계은행 등에 따르 면 지난해 기준 러시아 국내총생산(GDP) 대비 국 가 부채비율은 19.28%라고 외신들은 전하고 있 다. 작년 유로존(유로화를 쓰는 19개국) 부채비율 85.9%, 미국 부채비율 133.92%에 비해 크게 낮 다. 러시아 정부의 자금 동원 여력이 그만큼 많다는

아 증가했기 때문인 것으로 풀이된다. 온라인 구 매는 현장 구매보다 환불 처리가 비교적 쉽게 이 뤄진다. 작년에는 전체 판매 제품의 16.6%가 반 품된 것으로 집계됐는데, 이는 2020년 10.6%에 서 6%포인트 증가한 수치다. 온라인 구매는 평균 반품률이 20.8%에 달했다. 역시 2020년 18% 보다 더 높았다. 부담은 고스란히 유통•소매기업 이 떠안는다. 환불 솔루션 업체 옵토로에 따르면 반품 절차

의미다. 러시아는 금과 외화도 비축해 왔다. 2015년 4월 3077억2000만달러였던 외화보유액은 올해 1 월 4979억5000만달러까지 늘었다. 같은 기간 금 보유액도 478억8000만달러에서 1322억6000만 달러로 증가했다. 석유 천연가스 석탄 등 광물자원 에 수출 대부분을 의존하던 러시아는 서서히 시장 을 다변화하고 있다. 2014년 러시아 전체 수출에서 70% 이상을 차지하던 광물 비중은 2020년 51% 로 줄었다. 유럽에 대한 수출 의존도가 여전히 높지 만 최근엔 중국과의 교역도 확대하고 있다.

로 인해 소매업체가 부담해야 하는 비용이 제품 원가의 66%에 이르는 사례가 발생하고 있을 정 도다. 미국 역물류협회의 토니 시아로타 전무는 “ 환불한 제품을 손해보고 팔아야 하는 기업으로서 는 반품 건수가 많아질수록 수익성이 떨어지기 때 문에 그만큼 가격을 인상해야 한다”고 지적했다. CNBC는 “되돌아온 제품을 처리해야 하는 유통• 소매기업들의 애로사항이 청산시장에서 큰 사업 기회가 되고 있는 것”이라고 전했다.

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칼럼

Feb 25, 2022

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WWI 배경 영화(XI)-‘아라비아의 로렌스’ (2) < Lawrence of Arabia >

(지난 호에 이어) 계곡에서 야영을 하는 동안 왕자의 막사에선 대 령과 중위를 앉혀놓고 마지드(가밀 라티브)가 코란 강론을 한다. "코란은 많이 암송할수록 쉬워지고 많 이 읽을수록 좋습니다. 이것이 보상받는 최상의 방 법입니다."고 말하는데 아까 우물에서 만났던 알리 족장이 들어온다. 앉아있던 로렌스가 고개를 들어 쳐다보고 서로 눈이 마주치는 순간 살기가 돈다. 이를 간파한 파이 살 왕자가 조용히 한 손을 들어 진정시킨다. 다시 마지드의 강론이 이어지는데 파이살이 " 미래는 과거보다 나을 것이오."라고 부연(敷衍)하자 로렌스가 즉각 코란의 구절을 암송한다. "결국 신은 당신을 풍족케 해주고 만족시켜 주실 것입니다."라 고 끝맺음을 해 파이살 왕자와 알리 족장의 비상한 관심을 끈다. 그때까지 오랜 강론에 지루함을 느끼던 브라이 튼 대령이 헛기침을 한 후 '옌보'로 후퇴하는 결정 을 내려달라고 화제를 돌린다. 파이살 왕자가 "수에 즈 운하는 영국에게나 중요하지 아랍에게는 그렇 지 않다."고 말하자 브라이튼 대령은 "영국과 아랍 의 관심은 동일하다."고 항변하는데 옆에 있던 알리 족장이 '새빨간 거짓말'이라는 투로 경멸한다. 이에 대령이 "옌보로 후퇴하면 영국은 무기, 전 략, 훈련 등 모든 것을 지원하겠다."고 재차 다짐하 자 파이살과 알리는 그러면 대포를 달라고 요구한 다. 사실 영국은 만일의 사태에 대비해 아랍인들에

게 대포 등 최신 무기는 지원하지 않는다는 내부 방 침 때문에 브라이튼 대령이 '대포보다 훈련이 더 중 요하다'는 구차한 변명으로 설득하려는 것임을 간 파했던 것이다. '영국이 작은 국토와 적은 인구로 세계를 지배 할 수 있었던 것은 훈련이 잘 돼 있었기 때문'이라고 훈련을 재차 강조하자, 파이살은 '해군과 대포가 있 었기 때문'이라고 강변하는데, 이 말에 로렌스가 동 의하자 대령은 "자네는 군사 조언가가 아니다. 누구 의 명령을 듣는거냐?"며 화를 낸다. 이에 파이살이 그냥 의견을 들어보는 것이라고 무마한다. 양측의 이익을 얻기 위한 정치적 암투는 이렇게 치열하다. 옆에 있던 마지드가 "여기서는 파 이살 왕자님을 따라야 한다."고 점잖게 일침을 놓는 다. [註: 에미르 파이살(Emir Faisal, 1883~1933) 왕 자는 메카의 대종주 후세인 빈 알리(1854~1931) 의 셋째 아들로 1920년 시리아 아랍 왕국의 왕이 었고, 1921년 8월23일부터 죽기까지 이라크 국왕 으로서 수니파와 시아파 간의 통합을 장려하여 인 종, 종교를 초월한 '범아랍 독립국가'를 창설하기 위 해 노력했다. 1933년 9월8일 48세의 나이에 스위 스 베른에서 건강진단을 받다가 심장마비로 사망 하였는데 그의 개인 간호사는 죽기 직전 비소 중독 의 흔적이 있었다고 증언했다. 이 역의 알렉 기네스 는 실제 파이살 왕자와 너무도 닮아 사람들을 놀라 게 했다는 후문이다.] 로렌스가 말한다. "폐하 생각이 맞습니다. 사막 은 '노가 필요없는 바다'입니다. 그 바다에선 베두인

이 우위를 차지할 겁니다. 지리에 익숙하니까요. 옌 보로 후퇴하면 아랍군은 영국군의 예하(猊下)부대 로 전락합니다." 그러자 브라이튼 대령이 "자넨 배 신자야!"하고 몰아붙인다. [註: 옌보(Yenbo)의 정 식 명칭은 Yanbu' al Bahr (Spring by the Sea)로 사우디 아라비아의 서부에 있는 홍해의 주요항구 이다. 석유화학 및 정유 산업 단지가 집결돼 있어 주 로 외국 근로자들로 인구가 형성돼 있고, 수에즈 운 하를 통해 서유럽으로 오일을 수송할 수 있는, 그 이 름처럼 '바다의 샘'인 주요 거점이다.] 영국이 아라비아에까지 욕심이 있음을 간파하 고 있는 파이살 왕자가 "한창 젊을 때라 열정으로 가득해서 그러니 할 말은 하게 놔둡시다."라며 이를 수습한다. 그리고 후퇴에 관한 결정은 내일까지 하 겠다며 모두 물러가게 한다. 로렌스와 독대한 파이살 왕자는 그에게 "영국 과 아라비아를 동시에 충성할 수 있느냐?"며 "사막 을 사랑하는 것이 마치 하르툼의 고든 장군을 닮 았다."고 말한다. [註: 대영제국의 찰스 조지 고든 (Charles George Gordon, 1833~1885) 장군은 열렬한 복음주의 기독교 신자였으며, 1885년 1월 26일 북아프리카 수단의 수도 하르툼(Khartoum) 을 함락시켜 수단 총독이 되었지만 반란 토민을 토 벌하던 중에 총독 관저에서 토민병이 던진 창에 찔 려 죽어 효수(梟首) 당했다. 이 실화를 바탕으로 만든 영화가 1966년 찰턴 헤스턴, 로렌스 올리비에 주연의 '하르툼 공방전 (Khartoum)'이다. 또 하르툼에 파병된 이른바 영국

고든구원군을 다룬 영화가 히스 레저 주연의 '네 개 의 깃털(The Four Feathers•2002)'이다.] 그리고 이어서 "9세기 전 '코르도바'의 위대함 을 되찾기 위해 영국의 도움이 필요하긴 하지만 아 무도 가져다 줄 수 없는 '기적'이 필요하다."고 말하 자, 영국의 이익에 반하여 아랍을 위해 "지금이 다 시 위대해질 때입니다."라고 말하는 로렌스의 비범 한 식견에 커다란 감명을 받는 파이살 왕자. [註: 코 르도바(Cordoba)는 711년 이슬람 세력에게 정복 당한 후 그리스도교 세력에 의한 레콩키스타(Reconquista)가 완료된 15세기 말까지 7세기 반 동안 인구 50만 명에 이베리아 반도의 수도 구실을 한 번 영의 도시였다. 중세의 유려한 이슬람 문화유산을 고스란히 간직하고 있어 1984년 유네스코 세계유 산으로 지정된 스페인의 도시다.] 그의 막사를 나온 로렌스는 사막을 걸으며 홀 린 사람처럼 골똘히 생각에 잠긴다. 다음 날 동이 틀 때까지 생각에 잠긴 로렌스는 옆에 두 소년이 온 것도 모른 채 주먹을 불끈 쥐며 "아카바!"라고 소리 친다. 해법을 찾은 것이다. 그 곳은 물자를 하적할 수 있는 항구가 있는 곳 이며 또한 영국 해군의 공격을 막을 수 있는 요새화 된 곳으로 터키군 대포는 바다로 조준, 고정돼 있을 뿐 육지 쪽은 무방비 상태이므로 소규모 병력으로 도 충분히 점령할 수 있다는 것이 로렌스의 판단이 었다. [註: 아카바(Aqaba)는 홍해의 북동단, 아라 비아 반도의 최서단에 위치한 전략적 산업 도시로 '

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환율·비즈니스

Feb 25, 2022

환율동향 | ■■■t

것을 요구하는 법률.

■Whole-Life Insurance 종신보험. 피보험자의 일생을 부보하여 피보험자가 사망하였을 때에 사망보험금을 지급하거나 일정 연 령까지 생존할 때에는 피보험자에게 생존급부금을 지급하는 보험. 사망보험이긴 하지만 정기보험과 달 라서 매년 책임준비금이 누증되는 등 저축기능도 함 께 지니고 있기 때문에 단순히 사망 보장뿐만 아니 라 노후의 생활자금으로서도 유용한 기능을 잠재적 으로 가지고 있음.

■Wholesaler 도매상. 상품을 재판매하거나 산업용, 업무용으로 구입하려는 재판매자나 기관구매자에게 상품이나 서비스를 제공하는 상인 또는 유통기구. 도매상은 소비자에게 대한 판매 즉 소매를 제외한 모든 거래 를 포함하나 협의로는 소매상을 대상으로하는 판매 행위만을 가르키는 경우도 있음.

■Widget 시계, 달력, 검색, 메모장, 지도등의 기능을 한 화면 에 모아 PC 바탕화면에서 간편하게 쓸수있는 사용 자 인터페이스 도구. 엔지을 PC에 내려받아 실행하 는 tesktop 위젯과 웹환경에서 사용하는 웹위젯으 로 나뉨.

■Wildcat Drilling 매장량이 확인되지 않은 지역에서 오일과 개스를 탐 사하는것.

■Will 유언. 유언자의 사망과 동시에 일정한 효과를 발생 시키는 것을 목적으로 하는 상대방이 없는 단독행 위.

■William Acts

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

938.45

-0.47

미화 (USD)

달러

1,204.50

+0.58

중국위안 (CNY)

위안

190.40

+0.75

■Windfall Profit (Tax) Windfall profit는 통상적으로 갑작스럽고(sudden) 예상치 못한(unexpected) 일정기준 이상으로 얻은 소득으로 이렇게 얻은 이익을 얻은 법인이나 자연인 에 대해서 그 초과분에 보통의 소득세이외에 추가 적으로 징수하는 세금을 말함.

■Window Dressing 기관투자가들이 월말이나 분기말에 수익률을 높히 기 위해 보유중인 주식을 추가 매수하거나 매도하 여 인위적으로 댕해 주식의 종가를 관리하는 것. “깔 끔한 마무리”를 뜻하는데 연봉협상에 유리한 수익 율이 좋은 종목만 낭기고 마이너스 종목은 아예 없 에는 것. 통상 연말의 윈도드레싱은 여타 분기말과 는 달리 수급 영향력이 큰 중형주를 중심으로 나타 나며 일반 투자자들은 기관 선호 종목들을 윈도드 레싱전에 샀다가 이 때를 이용해 고가에 처분해 단 기간 큰 차익을 얻으려는 경향도 있음.

■Withholding 원천징수. 조세징수 방법의 하나로 본래의 납세의무 자로 하여금 자신의 세금을 직접 납부하지 않고 소 득의 원천이 되는 이자금액을 지급하는자(원천징수 의무자)가 이를 지급한 때에 세법의 규정에 의한 소 정의 세율을 적용하여 납세의무자로 부터 일정액의 세액을 미리 징수하여 과세권자인 국가나 지방자치 단체에 납부하는 제도. 이 제도는 조세징수의 편의 를 위해 마련된 것으로서 국고 수입의 평균화, 조세 수입확보, 납세의무자의 조세부담 분산, 징수비용 의 절감등의 장점을 지니고 있으나 원천징수 의무자 의 비용을 가증시키는 단점도 지니고 있음.

주식공개매수를 규제하는 미국의 법률로 1968년 에 제정. 공개매수를 하는 쪽은 매수자금의 출처와 매수당하는 회사의 주주가 얻을 이익등을 공개할

2022년 2월 25일 기준

증시 동향 . 변동률 KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

22일

2,706.79 -37.01

868.11 -16.14

20,907.80 -100.40

33,596.61 -482.57

13,381.52 -166.55

23일

2,719.53 12.74

877.33 9.22

20,744.20 -163.60

33,131.76 -464.85

13,037.49 -344.03

24일

2,648.80 -70.73

848.21 -29.12

20,761.93 17.73

33,223.83 92.07

13,473.58 436.09

Survey of Mortgage Rates | 2022년 2월 24일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

3.29%

3.59%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.59%

2.99%

3.24%

3.59%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.99%

3.14%

5.35%

5.60%

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칼럼

Feb 25, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

양성 전립선비대증(11.끝) <Benign prostatic hyperplasia>

(지난 호에 이어) 또한 최근에는 주말에 자전거를 타거나 아니면 실내에서 운동용으로 자전거를 많이 타는데, 하지 만 자전거의 안장은 회음부와 바로 접촉이 되므로 회음부를 이루는 골반 근육이 눌리거나 자극을 받 게 되어 전립선에 영향을 줄 수 있다. 그러므로 자전거를 탈 경우에는 장시간 타는 것 을 피하고 안장은 넓고 푹신한 것이 좋다. 규칙적인 운동은 우리 몸의 신진대사를 원활하게 하고 정신 건강을 증진시키는 등 전신 건강에 유익하며 전립 선 비대증 호전에도 도움이 된다. 3. 고지혈증 예방 콜레스테롤은 심혈관계 질환의 위험성을 증대 시키고 전립선 비대증의 위험도 증가시킨다. 우리 몸에 이로운 HDL-콜레스테롤이 감소하거나 몸에 해로운 LDL-콜레스테롤, 트리글리세이드 등이 증 가하면 전립선 비대증의 위험도 높아진다. 식이요법을 통해 콜레스테롤을 낮추거나 약물 을 통해 혈중 콜레스테롤을 낮추면 전립선 비대증 의 위험을 감소시킬 수 있다. 4. 금연 만병의 근원이 될 수 있는 흡연은 전립선의 교감 신경계를 높여줘 전립선 비대증에 악영향을 미칠 수 있다. 흡연은 우리 몸의 호르몬과 영양 상태를 변 화시켜 전립선 건강에 좋지 않은 영향을 줄 수 있다. 5. 소변 오래참기, 과음, 감기약 복용시 주의 소변을 너무 오래 참으면 전립선 비대증을 악화 시킬 수 있다. 장시간 운전하면서 여행을 할때 소변 을 제때 보지 못하면 방광이 늘어나고 힘이 없어지 며 소변을 보지 못할 수도 있다. 과음한 뒤에도 비슷 한 증상이 나타날 수 있다.

6. 정기적인 전립선검사 50대 이상 남성은 1년에 1회 이상 검진을 받는 것이 좋다. 전립선 검사는 의사가 직접 만져보고 눈 으로 보는 검사가 기본이며 촉감을 통해 딱딱하거 나 울퉁불퉁한 느낌이 들면 초음파 검사를 병행해 이상부위를 자세히 검사한다. 또한 전립선암의 발 병 여부를 확실히 알아보기 위해 PSA 검사를 한다. PSA는 전립선암을 진단하는 법으로 소량의 혈 액을 채취하여 혈액 중 PSA의 수치를 측정하는 방 법으로 전립선암의 조기진단에 매우 유용하다. 더 불어 일반적인 전립선염의 진단은 전립선 마사지를 한 후 전립선액 혹은 전립선액이 포함된 소변을 받 아서 현미경으로 관찰하는 방법이 있다. 7. 적절한 성생활 주기적인 성생활은 전립선 건강에 도움이 된다. 하지만 무리한 성행위, 자위행위는 몸에 나쁘며 사 정은 못하고 성적 자극만 주는 경우는 피한다. 더불어 전립선염 환자 중에는 상대방에게 전염 시키지 않을까 하는 우려에서 조루증상이 비롯되 는 경우도 많다. 그러나 세균성이 아닌 이상 전염 을 우려할 필요는 없으며 주기적인 사정이 치료에 도움이 된다. 8. 전립선에 좋은 음식 섭취 전립선에 좋은 음식으로 콩•토마토•마늘•녹 차•배추•연어 등이 있다. 동물성 섭취를 줄이고 오 메가 지방산이 풍부한 청어, 연어 등 한랭 어류를 섭취하거나 발효식품인 된장류를 먹는 것이 좋다. 또한 셀레늄이 풍부한 배추, 마늘, 브로콜리는 전립선암 예방식으로 그중 토마토는 익혀서 먹는 것 이 좋다. 또한 최근 한국의 연구진이 카레가 전립선 암 발생과 전이를 막는 데 효과가 있다는 연구결과

를 발표했다. 9. 감기약은 복용시 의사와 상의할 것 전립선비대증 환자들은 감기약을 조심해야 한 다. 감기약에 들어있는 교감신경 흥분제가 배뇨작 용를 악화시키기 때문에 일반적으로 날씨가 추워 지면 전립선질환의 주요 증상인 배뇨장애가 심해지 기 때문이다. 그러므로 전립선질환의 증상이 있는 사람들은 감기약을 복용하기 전에 반드시 담당의사와 상의 를 하는 것이 바람직하다. 10. 반신욕, 좌욕하기 반신욕이나 온수 좌욕을 일주일에3∼4회, 하루 에 30분씩, 37~40도 정도의 따뜻한 물을 용기에

⇨E9 에서 계속... 홍해의 신부(新婦)'로 불리는 요르단의 유일한 항구이다. 1917년 오스만 터키가 점령하고 있 던 이 곳을 T. E. 로렌스와 아우다 이부 타이가 주도한 '아랍 반란군'에 의해 탈환되었다. 지금 은 와디 럼, 페트라와 더불어 요르단 3대 황금 관광지의 허브다.] 로렌스는 파이살 왕자에게 50명의 정예 군 인을 요청하는데 그 리더가 알리 족장이다. 물 론 50명의 특공대가 모험을 감행한 것은 아카 바를 점령함으로써 아랍에 돌아올 이익 때문 이었다. 그러나 아랍인들조차 감히 시도해보 지 못한 사막횡단을 이끈 것은 아라비아를 위

받아 배꼽까지 20~30분씩 담그고, 아랫배 주위를 마사지한다. 11. 평소 생활습관 잘 들이기 남자도 여자와 마찬가지로 차가운 바닥에 앉는 것을 피한다. 차가우면 전립선 주위의 근육들이 굳 게 되어 전립선기능이 약해진다. 또한 바지 뒷주머 니에 지갑 등을 넣고 다니거나 꽉 조이는 삼각팬티 는 피한다. (끝) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

하는 로렌스의 진심이었다. 사막에 들어서기 전 오아시스에서 여장을 풀고 있는데 10대 고아소년인 다우드(존 디메 치)와 파라지(미셀 레이)가 뒤따라와 로렌스 의 하인이 되겠다고 한다. 그는 알리 족장의 반 대에도 불구하고 몸종으로 고용한다. 로렌스 는 장군에게 스스럼없이 대하듯 신분의 차이 가 문제될 것이 없는 자유인이었던 것이다. (다 음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

Feb 25, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Bering sea in the North pole 알래스카 북극에 자리한 베링 바닷가를 찾았 습니다. 찾는 이 아무도 없는 고요함 속에 파도소 리만 울려 퍼져 나 홀로 힐링 하기에 너무나 좋은 곳이었습니다. Fish&Camp 가 있는 바닷가라 허름한 캠프촌이 많이 있었지만 지금은 제 철이 아니라 모두 비어있 습니다. 연어를 잡아서 손질을 하고 말려 1년 동안 먹거리를 준비를 하기도 하고 또는, 백사장에서 사 금을 캐며 일확천금을 노리던 골드러시 시대도 있 었습니다. 한적한 바닷가를 찾아 세월의 흔적을 더 듬어 보았습니다. 정말 가슴이 탁 트일 정도로 가슴 시린 베링해 의 모습이 마음을 더욱 편안하게 해주는 분위기입

니다. 베링해 해안가에 모여 모닥불 피우며 기타로 노래 한 자락 연주하고 싶은 욕심이 들 정도랍니다. 누구나 바닷가의 추억 사연 하나씩은 간직하고 계시겠죠? 여기다가 그 사연을 한번 풀어놔 보시는 게 어떨는지요! 특히 사랑에 얽힌 이야기들 마구마 구 풀어놓으세요. 추억은 늘 아름다운 거랍니다. 수천 년, 수만 년 동안 파도에 씻긴 조약돌들. 묵 묵히 베링해를 지키는 조약돌이 옛이야기 하나 들 려주지 않을까요? 기념으로 조약돌 하나쯤 가져오 고 싶었지만, 나중에 여기 올 이들을 위해 슬그머니 그 마음을 베링해에 놔두고 왔답니다. 차량이 들어와서 달려도 모래 속에 빠지지 않 아 다행이나 , 진입로에는 계곡물이 흘러 내를 이루

고 있었는데 거기서 한참 실랑이를 해야 했답니다. 이 허허벌판에서 모래속에 빠지면 누구한테 도움 도 못 청한답니다. 휴대폰 서비스 불가지역입니다. 십년감수했습니다. 빈집만이 베링해를 지키고 있더군요. 우리네 아 주 오래전 판잣집에 타르 코팅을 한 기름종이 그걸 로 집을 포장하듯 감쌌는데, 직접 손으로 만져보니 감회가 새롭네요. 한국에도 참 많이 사용했던 기름 종이, 그걸 몰래 찢어와 불장난하던 그 시절이 새록 새록 생각이 납니다. 모닥불을 피웠던 흔적만이 남 아있어 마음 한편이 아련합니다. 같이 간 동행이 있 었다면 , 여기서 모닥불 한번 피워봤을 텐데 혼자 그 걸 하려니 너무 이상한 것 같아 포기했습니다. 이렇게 큰 뼈는 무스나 고래 종류 아닐까 싶습 니다. 고래가 잡히는 지역이기도 합니다. 1년에 한 차례 온 가족이 모여 연어를 잡으며 휴가를 즐기는 곳이기도 합니다. 유리 창문도 있어 바다를 바라보 며 여유로운 삶을 이어가는 그네들이 부럽기만 합 니다. 한창 고기를 잡아 올리던 보트는 이젠 수명을 다 한 채 엎드려 누워서 깊은 잠을 자고 있네요.얼마나 오래되었는지 이제는 형체도 알아볼 수 없게 된 차

량의 일부분입니다. 이 정도로 오래된 거라면 얼추 백여 년은 되지 않았을까 싶습니다. 고기를 손질해 걸어놓는 나무 칸막이들이 이제 는 그 형체도 다 사라지고 기둥만 간신히 남아 있습 니다. 고기를 손질해 걸어놓는 나무 칸막이들이 이 제는 그 형체도 다 사라지고 기둥만 간신히 남아 있 습니다. 부분 부분 빨간 벽돌로 집을 구성을 했는데 직접 만들었을까요? 벽돌 하나에 깊이 새겨진 글씨가 보여 읽어보려고 해도 잘 모르겠더군요. 벽 돌 공장이 없으니 아마 손수 만들었을 가능성도 있 는 것 같네요. 원주민 언어라 해석도 안될 것 같기 도 합니다.

여행 칼럼

ESKIMO 마을을 들르다 ALASKA NATIVES CULTURE 알래스카 원주민들은 거의 운동을 하지 않습니 다. 작은 마을이라 체육관이나 헬스클럽들이 없기 도 하지만, 천성적으로 이들은 사냥과 낚시를 다니 기에 딱히 운동의 필요성을 느끼지도 못합니다. 고 등학생 졸업까지는 상당한 미모를 자랑 하지만, 학 교를 졸업하면 몸매 관리를 하지 않는편입니다. 오 뚜기로 변하는 건 순식간이더라고요. 임신을 해도 낙태를 하는 건 거의 없습니다. 결혼이라는 자체에 크게 중요성을 두지 않기에 그냥 아이를 순산하는 데 워낙 복지가 잘 되어있어 낳아 기르는데 생활에 불편은 없는 편입니다. 아이를 낳으면 바로 2천 불 을 주고 성인이 될 때까지 매월 하이 한 명당 800불

씩 줍니다. 그리고, 교육은 무상교육입니다. 연어를 손질해서 저렇게 말리는데 , 언제든지 안주가 필요하거나 배가 고프면 한 마리씩 걷어서 즉석에서 먹어도 됩니다. ESKIMO라는 뜻이 원래 " 날것을 먹는 사람들 "이라는 뜻인데 그러다 보니, 회를 아주 좋아합니다. 원주민 마을마다 경비행기가 상당히 많습니다. 그 이유는 고립된 마을이기에 경비행기가 교통수 단이기 때문입니다. 원주민 마을에서는 경비행기가 우리네 자가용만큼이나 흔합니다. 여기는 FISH&CAMP인데, 탠트 하우스라고도 불립니다. 제철 시즌에 다양한 어종과 물개 등 을 잡아 손질해서 말리는 곳입니다. 물론, 간혹 겨 울에도 여기서 생활을 하는 이들도 있는데, 이들 에게 집은 그저 머무는 곳에 불과합니다. 그래서, 땅이 아무리 커도 자기 땅을 소유하고 집을 갖는 다는데 크게 중요도를 두지 않습니다. 그래서 자 기 집 갖고 있는 이들보다 없는 사람이 많습니 다. 땅이 흔하니 , 땅에 대한 애착도 없습니다. 구 소련에서 미국이 알래스카를 사 들인 후 , 미국 이 자기 땅이라고 우기면서 주민들에게 땅을 파 는 웃지 못할 일들이 시작되었습니다. 그래서, 원 주민들이 미국인에게 상당한 반감을 가져 나 홀 로 원주민 마을을 방문하기 어려운 때도 있었습 니다. 이들은 글자도 없는 시기여서 하얀 종이에 까만 글씨로 정부 땅이라고 우기니 이들에게 백 인들이 얼마나 경계 대상이었는지는 안 봐도 버 킹검이 아닐까 합니다. 도로를 경계로 우측은 짝수 좌측은 홀수로 정해졌는데 가끔 중간이나 애매한 경계선에 새 집이 들어서면 번짓수가 꼬여 집 찾는 게 힘들기

도 합니다. 컨테이너 한대 가져다 놓고 집이라고 우 기면 번지수를 새로 부여합니다. 원주민 마을에는 우체국은 있으나 , 우체부는 없습니다. 우체국에는 집집마다 사서함을 무료로 하나씩 배정을 해주는데 매일 우체국을 가서 사서 함을 확인해야 합니다. 65세가 넘으면 노인 아파트를 신청할 수 있으며 그 전에라도 해당되는 자격이 주어지면 신청이 가 능합니다. 예를 들어 장애자나 환자 등이 이에 해 당이 됩니다. 굳이, 여기를 들어가는 이유는 간호사 등이 상주하기 때문입니다. 알래스카 원주민 마을 의 주거 형태는 저렇게 집이 원두막처럼 높게 지어 졌습니다. 그 이유는 눈이 많이 오면 집이 파묻혀 문을 열수 없기 때문입니다. 눈보라가 심하게 불어 저렇게 높은데도 문까지 눈으로 쌓여 문을 열기 힘 들지만 , 문을 안으로 열게 해 놓아 눈이 쌓여도 문 을 열 수 있습니다. 그리고, 이중으로 문이 되어있어 문을 열어도 실내 온도를 유지하기 위하여 문을 열 면 또, 문이 있는 이중 구조로 되어있어 난방을 유 지합니다. 우리 날도 기본소득이라는 개념이 점차 등장을 하는데 알래스카는 기본 소득이 완전하게 정착이 되어 있습니다. 재원을 어디에서 마련하느냐면 바 로 천연자원에서 얻어지는 이익을 주민에게 재 분 배하는 형태입니다. 땅과 아파트, 주택임대로 얻어 지는 이익을 모든 주민에게 재분배합니다. 즉, 부동 산에서 얻어지는 이익을 주민에게 배당하는 건데, 한국에서도 이를 활용을 하면 어떨까요? 일본 어 느 온천지역을 보니, 90% 이상 주민이 정부와 같 이 투자를 해서 온전히 주민에게 이익이 돌아갈 수 있게 했더군요. 이런 게 바로 지방자치의 힘입니다.

알래스카 원주민들에게는 보통 일 년에 3회에 서 5차례 배당을 하는데, 어린아이도 주민으로 치 기에 1회 일인당 5천 불에서 15,000불 까지 배당 을 합니다. 이 정도니 5인 가족이면 일 년 내내 일을 하지 않고도 생활이 가능합니다. 거기다가 어류나 사냥을 하니, 늘 식탁은 풍요롭습니다. 어차피 직장이란 게 없으니 , 일할 곳도 별로 없 습니다. 한국에는 유능하고 능력 있는 젊은이들이 너무나 많아 경쟁이 치열합니다. 세계는 넓은데 이 런 젊은이들을 전 세계로 수출을 해야 합니다. 세계 어디를 가나 한국인이 넘쳐나 나라의 국경을 세우 는 방법도 좋은 것 같습니다. 사우디에 중동 건설붐이 일어 우리나라 사람들 이 많이 일을 했지만 기업만 돈을 버는 이상한 재벌 들이 탄생을 했지만 그런 것보다는 정책적으로 한 국의 젊은이들을 정부와 정부 간 협약을 맺어 이 민시키는 정책들이 필요할 때입니다. 그들이 벌어 들이는 외화도 만만치 않을 것이며, 한국이라는 파 워의 여진은 후세대들을 위한 든든한 초석이 될 것 입니다. " 이런 정책을 지금 대통령 후보에게 전해주고 싶습니다 "

교민 게시판

Feb 25, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

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[홍보]심리 전화 상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정 부의 권고 방침에 따라 모든 심리 상담을 전화상담 또는 온라인 상담으로 대체하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 함께 돌보시며 이 시기를 잘 보 내시길 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943 *Vancouver Multicultural Counseling Centre* (Canadian Association of Multicultural Counsellors) Tel; (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

[안내]모자익 응급대응혜택(CERB) 무료 신청 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 응급대응 혜택 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908, 236 521 7075 ext. 7098 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 604-438-5600 리스 프린팅 604-873-0740 싸인나라 604-353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 604-874-9022 영스 BC 네온 604-451-1753 킹스사인 604-438-1737 크리에이티브 디자인 604-439-7919 프린텍 인쇄 604-431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 604-451-1753 CNC 네온전문 604-720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic604-353-4553 Watch & Touch Printing 604-873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

604-970-0882 604-518-5264 604-682-8781 778-861-2524 604-936-4242 604-307-8949 604-836-1472 604-619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 604-614-96 778-863-3234 604-862-5857 604-258-8675 604-968-4522 778-388-1767

집수리 박사 창조의 아침 초이스 건축 켄즈건축 클래식 건축 파란오렌지 디자인 평화 인테리어 건축 한국건축 한샘종합건축 한성건축 해바라기 지붕 건축 핸디맨 드라이월 홈타임 건축 화이트 건축 Better Homestaging Blue 건축 Blue Ocean 건축 BOOM 건축 Design-House GT Roofing

Han 인테리어 KID 인테리어 KR 실내건축디자인 M&J 건축 인테리어 Remo 인테리어 SD 실내건축 인테리어 SPACE 인테리어 SR지붕/금속외장전문 Unique 인테리어

604-761-8204 778-389-8581 604-837-1715 604-834-6100 604-421-0545 604-418-2346 604-939-7143 604-833-4477 604-789-0252 604-218-1807 604-716-7895 604-767-3111 604-649-0866 778-846-2424 604-836-5857 604-789-7815 604-700-8607 604-230-6936 604-831-1006 604-926-0404

604-431-5464 604-970-0907 604-808-4457 778-387-5514 604-764-8974 604-525-7004 604-803-1803 778-688-2486 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 604-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방 만능 핸디맨 메트로 종합건축 모드니 종합건축 미래건축 베스트홈리노베이션 밴쿠버 종합건축 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 벽산건축 빌드피아 건설회사 사랑합니다 R & I 선한마루 신화 종합 건축 영동건축 영종합건축 우리건축 원스탑 키친 리노 이룸건축 이멕스 건축 이코 플로어스 장 건축 장인 건축 조은건축

778-237-9110 604-512-3132 604-307-3596 604-729-1004 778-350-0202 604-488-9267 604-377-0304 778-323-2515 604-318-1589 604-790-4297 778-237-9110 778-668-8055 604-377-0566 604-803-3975 778-999-4097 778-866-5551 778-321-5607 604-299-6634 604-562-2292 604-220-8535 604-721-1379 604-710-4303

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트 H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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604-580-5851 604-990-6655 604-779-5938 604-876-1888 604-936-0996 604-432-1260 604-434-6233 604-970-2846 604-261-0113 604-873-4452 604-530-6628 604-444-4909 778-384-1733 604-831-2538 604-266-4899 778-828-7566 604-728-0854 604-261-8654 604-445.6488 604-677-2145 604-420-7949 604-266-4899 604-468-8899 604-552-2243 604-552-8987 604-931-0606 604-786-5596 604-779-8312 604-876-5252 604-558-1255 604-433-7709 604-417-7110 604-937-3311 604-939-9798 604-687-8805 250-386-4566 604-937-5289 604-777-1711 604-584-8864 604-602-7177 604-602-7177

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604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-437-9909 604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 기노욱치과 김경범치과 김민아치과 김정화치과 김정환치과 김형희치과 그린치과(CQ) 박석배치과 샘플레인치과(Dr.김현주) 서인순치과 웨스트우드치과 이광수치과 이병덕치과 이영희치과 조민영치과 진주치과 천은혜치과 최효영치과

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허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

양민수 (대표 변호사)

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민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

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병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

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604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628

베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002

Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 김정옥 홈 인스펙터 김태윤 홈 인스펙터 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158 604-817-5441 604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919

ABC홈 인스펙션

604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271