799 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 16, No. 799

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18 2022

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BC주택시장

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“균형회복에 시간 걸릴 듯”

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캐나다 리조트 타운이 ‘연중 주택’ 변신중 캐나다 물가 5% 진입 ‘고공행진’…주택, 식품 ‘타격’ 캐나다 3년간 이민자 130만 명 유치 목표 BC주 규제 완화…실내 마스크는 유지 BC주민, ‘이민’에 대한 긍정적 평가도 낮아 빠르면 3월중 ICBC 보험 온라인 갱신 캐나다 ‘엔데믹’ 움직임…해외여행 기대도

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Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.16, No.799 | Friday, Feb 18 2022

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

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06 BC주택시장 “균형회복에 시간 걸릴 듯” 07 캐나다 리조트 타운이 ‘연중 주택’ 변신중 08 캐나다 물가 5% 진입 ‘고공행진’…주택, 식품 ‘타격’ 09 캐나다 3년간 이민자 130만 명 유치 목표 10 BC주 규제 완화…실내 마스크는 유지 / BC주민, ‘이민’에 대한 긍정적 평가도 낮아 12 커뮤니티 빠르면 3월중 ICBC 보험 온라인 갱신 / 캐나다 ‘엔데믹’ 움직임…해외여행 기대도 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

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Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

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Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 416 29.6% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,497 25.4% 3,044 6.4% 11,371 24.2% 332 -7.8% 3,480 17.4% 4,273 4.1% 94,013 21.5%

9,500 17.9% 10,700 18.2% 450 8.2% 43,400 37.3% 25,400 34.6% 4,800 37.3% 3,700 21.6% 13,700 20.5% 500 50.6% 4,000 14.9% 5,300 24% 121,450 29.2%

8,300 -12.6% 8,900 -16.8% 400 -11.1% 37,000 -14.7% 21,500 -15.4% 3,800 -20.8% 3,100 -16.2% 11,500 -16.1% 450 -10% 3,200 -20% 4,600 -13.2% 102,750 -15.4%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

홍미숙 칼럼 개와 고양이, 그리고…

Community & Info 30-31 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량

Vancouver Island

조앤리의 부동산 토크토크 1월 올라오는 새 리스팅들로 바이어에게 희망의 빛이

NEWS

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19 19

2021

5-Year

2022

Vancouver

CAD

오늘

178.667

156.944

어제

179.006

157.098

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

일주일 전

172.088

154.804

한달 전

168.403

145.289

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

138.867

116.693

Q1F 1-Year

Q2F Q3F

Q4F

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 420,586 15.8% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,279 10.3% 458,827 9.6% 588,195 16.1% 258,122 -0.1% 383,924 11.3% 332,890 7.1% 781,765 11.6%

889,300 14.3% 643,200 21.1% 502,800 19.5% 1,181,400 10.8% 995,200 20.5% 700,100 21.3% 556,400 21.3% 691,800 17.6% 291,000 12.7% 456,500 18.9% 392,000 17.8% 914,400 17%

909,000 2.2% 665,200 3.4% 504,500 0.3% 1,200,000 1.6% 1,031,600 3.7% 728,000 4% 569,600 2.4% 710,700 2.7% 295,800 1.6% 482,200 5.6% 402,000 2.6% 938,900 2.7%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

의류 & 신발

전월비 전년비 1.5%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.3% 3.0%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.3%

3.9%

교통 전월비 전년비

2020

Vancouver Island

Q1F Q2F

*자료 vancouvergasprices.com

평균가격 지역

2월 17일 기준

-0.4%

에너지 전월비 전년비

0.3%

2.1%

-0.2% 20.1%

9.1%

주거비 전월비 전년비 0.3%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.2% 2.1%

4.8%

전월비 전년비 0.2%

4.4%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.1%

-0.2%

2.1% 전월비 전년비

1.5%

0.3% 서비스

3.0%

뉴스

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Feb 18, 2022

BC주택시장

“균형회복에 시간 걸릴 듯” “빠듯한 시장 여건 계속”…거래활동 ‘강세’, 인벤토리 부족 액티브 리스팅 1만 3천 개…‟4만 개 리스팅 필요한 상황” “BC주택 시장에서 극심하게 빠듯한 시장 여건 들이 계속되고 있다.” 최근 부동산 시장을 높고 BC 부동산협회가 내놓은 평가다. 2022년이 가뜩이 나 역사적으로 낮은 인벤토리로 시작했는데 올해 도 시장 수요는 거침없이 치솟고 있기 때문으로 풀 이된다. BC부동산협회에 따르면 지난 한 달 동안 거래 된 주택은 6138채를 기록했다. 작년 이맘때와 비교 한다면 14.7% 정도 줄었다. 평균 MLS를 기준으로 한 집값은 104만 2169 달러를 기록, 지난해 이 맘때 84만 3918달러 와 비교할 때 23.5%나 더 높은 수준이다. 전체 거래 금액을 보면, 64 억 달러를 기록, 지난 해 이맘때보다 5.3% 더 많다. 이와 관련 브렌던 오그먼드슨 경제학자 는 “세일즈 활동이 작년 도 기록적이었던 첫 시 작과 비교할 때는 낮아

졌다”면서 “하지만 거래량 수준은 여전히 장기적 평 균과 비교할 대 강세를 유지하고 있다. 게다가 인벤 토리는 믿을 수 없을 정도로 낮다. 결과적으로 시장 이 BC주에서 건강한 균형을 회복하기에는 시간이 좀더 걸릴 것으로 풀이된다”고 설명했다. 덧붙여 액티브 리스팅 규모는 1만 3000건 정도 로 거의 역사적으로 가장 낮은 수준에 머물고 있다. 시장 문맥을 볼 때, 건강한 수준의 재판매 리스팅 규 모는 거의 4만 여 건이 된다는 것. 결과적으로 리스

팅 가뭄이 발생하고 있다. 시장은 주 전반적으로 상 당한 가격 상승 부담이 발생하고 있다. 주 관내 각 지역 별 상황을 보면, 집값의 경우 모 든 지역이 상승세이다. 주 전반적 상승률이 23.5% 인 가운데 프레이저 밸리가 30.2%, 광역 밴쿠버 가 17%를 기록하고 있다. 다른 지역 가운데 밴쿠 버 아일랜드는 34.2%, 빅토리아는 14.6%로 나 타났다. BC북부 지역은 12.5%, 칠리왁은 43.5%, 캠루프스는 25%, 쿠트네이가 18.5%, 주 내륙은

24.4%, 사우스 피스 리버가 49.5%, 파웰리버가 29.9% 등이다. 거래량은 전반적으로 하락세를 보이고 있다. 주 전체적으로는 전년대비 -14.7%이다. 프레이 저 밸리는 -22.2%, 광역 밴쿠버는 -5.1%로 나타 났다. 다른 지역 가운데 BC주 북부는 -4.5%를, 칠 리왁은 -24.4%, 캠루프스가 -24.4%, 쿠트네이가 -15.3%, 내륙이 -14%, 밴쿠버 아일랜드가 -225, 빅토리아가 -24%이다. 그렇지만 사우스 피스 리버 는 20.85, 파웰리버는 4.8%로 오름세를 기록했다. 눈 여겨 볼 부분은 각 지역별로 액티브 리스팅이 어느 정도 확보돼 있는지다. 주 관내 모든 지역이 마 이너스 시장에 진입해 있다. 주 전반적으로 전년대 비 -35.5%이다. 가장 인벤토리가 줄어든 곳은 프레 이저 밸리로 무려 전년대비 -48.9%를, 빅토리아는 -49.4%를 기록했다. 내륙에서도 -40.5%로 나타 났다. 다른 지역도 마찬가지로 하락폭은 컸다. 칠리 왁은 -21.9%, BC주 북부는 -20.1%, 광역 밴쿠버가 -32.2%, 캠루프스가 -25.9%, 쿠트네이가 -21.3% 등이다. 이밖에 밴쿠버 아일랜드도 -36.8%였다. 반면 파웰리버에서는 리스팅이 전년대비 32.2%로 조금 오르기도 했다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Sep-21

Housing Affordability Stands

Sep-20

단독주택 Single-family detached

20,202

18,169

18,802

18,052 27.1%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

28.4%

85.4% 34.7% 29.7%

49.7%

71.6% 42.8%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Sep-21

Sep-20

2,692

2,612

3,943

3,022

Condominium apartment

16.7% 15.4%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

36.0% 18.2% 17.0%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

34.7%

22.7%

32.6%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Feb 18, 2022

캐나다 리조트 타운이 ‘연중 주택’ 변신중 BC주의 스콰미시, 킬로나, 칠리왁 등…‟소도시 라이프로” 대도시 거주민 팬데믹전 10명 중 9명…현재 4명 중 3명 캐나다에서 팬데믹이 주택 시장에 가져온 변화 를 꼽으라면 바로 주민들의 시외곽 이동을 꼽을 수 있다. 밴쿠버에만 국한된 현상이 아니다. 전국 최대 시장인 토론토는 물로, 몬트리올 등 타 지역에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 이를 놓고 최근 RBC이코노믹스가 흥미로 운 분석을 내놓았다. 즉 기존의 ‘리조트 타운(Resort Towns)’이 연중 생활하는 주택(Year-round Homes)가 되고 있다는 것. 즉 주민들이 팬데믹을 피해 단순히, 임시방편으로 시외곽행을 택하는 게 아니라는 분석이다. 오히려 좀더 많은 캐나다인이

‘대도시 삶’ 보다는 ‘스몰 타운의 생활’을 선택하고 있다는 것. 결과적으로 캐나다에서 가장 빠르게 증가하는 지역들은 지금껏 작았던 규모의 리조트 타운들이 었다. RBC이코노믹스가 집중적으로 성장률을 분 석한 곳중에서는 BC주의 스콰미시, 킬로나, 칠리 왁도 포함된다. 온타리오의 경우에는 와사가 비치 (Wasaga Beach), 콜링우드(Collingwood), 우드 스톡(Woodstock)이 있다. 전국 동부와 서부의 해안 지역에서는 뚜렷 한 인구 성장세도 보이고 있다. 서부라면 당연히

BC주이고, 동부라면 PEI가 된다. 인구 성장률이 2016~2021년 사이 캐나다 평균이 약 5% 수준이 라면 BC주는 7%를, PEI는 거의 8%에 육박하는 수준을 보인다. 전국 최대 규모인 온타리오에서도 5% 수준을 나타내고 있다. 그렇지만 캐나다 중부 의 매니토바, 앨버타, 서스캐처원 등지는 전국 평균 에도 못 미치는 수준으로 분류됐다. 이 보고서는 “전반적으로 스콰미시와 와사가 비 치, 콜링우드, 캔모어 같은 작은 타운들이 캐나다에 서 인구가 빠르게 성장하는 곳 명단에서 대도시들 을 밀쳐내고 있다. 팬데믹이 가져온 새로운 현상이

다. 이들 스몰 타운들은 오랜 기간 동안 휴가 지역 으로 역할을 해왔다. 그렇지만 이제는 인구 성장률 이 가장 빠른 스몰 타운이 됐다”고 평가했다. 여기에는 도심을 떠나 좀더 집장만이 가능한 지 역으로 발길을 돌리는 캐나다인들이 있다. 좀더 도 심에서 벗어난 교외 지역에 놓인 넓은 공간과 넓은 부지를 원하는 현상이다. 브랜트포드와 킹스턴, 온 타리오 모두 지난 센서스 조사 이후 인구 증가율이 매우 빠르게 늘어났다. 이 같은 빠른 상승세는 평 균 주택 가격조치 끌어올리고 있다. 브랜트포드에 서는 평균 주거용 세일즈 가격이 2016~2021년 사 이 무려 166%나 올랐다. 킹스턴에서는 이 같은 수 치가 두 배나 올랐다. 빠른 인구 성장률은 많은 로 컬 지역의 주택 장만 능력을 갉아먹기도 했다. 반 면 로컬 지역 신규 진출자들은 로컬 경제에 더 많 은 소비능력을 가져오기도 했 다. 즉 주 정부의 세수입도 늘 리고 로컬 비즈니스를 지원하 기도 했다. 이밖에 도시화 현장은 일 부 주요 도시에서도 강하게 진행되고 있다. 주로 캐나다의 해안 지역이다. 핼리팩스 다운 타운의 경우에는 지난 인구조 사와 비교할 때 인구가 26.1% 나 늘었다. 인구 10만 명 이상 도시를 기준으로 할 때, 현재 로서는 캐나다인 4명 가운데 3명이 대도시에 거주하고 있 다. 팬데믹 이전에는 캐나다 인 10명 가운데 9명이 대도시 에 살았었다.

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뉴스

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Feb 18, 2022

캐나다 물가 5% 진입 ‘고공행진’…주택, 식품 ‘타격’ 에너지 제외해도 전년비 무려 4.3% 증가…1999년 이후 최대 주거비용은 1990년대 이후 가장 빠른 속도…전년비 6.2%로 캐나다 물가가 고공행진에서 한번 더 도약하는 상황이다. 지난해 하반기 꾸준하게 보여준 4%대를 어느덧 훌쩍 넘어버렸다. 통계청에 따르면 올해 2022년 첫 집계된 1월의 물가는 벌써 5.1%를 기록했다. 첫 달부터 심상치 않을 올해 물가 흐름을 보여준다. 캐나다에서 지난 1991년 이후 물가가 집계된 이후 처음으로 5% 수 준을 진입한 것이다. 지난 12개월 동안 5.1% 오른 것이지만 작년 12월과 비교하는 전년대비에서도 무 려 4.8%나 올랐다. 주요 물가 지수도 전년대비 1% 오른 수준이다. 개스 값을 제외하더라도 물가는 한 해 전과 비교할 때 4.3% 올랐다. 지난 1999년 이 후 가장 빠른 수준이다. 코로나 19 팬데믹과 관련 된 도전과제들이 여전히 공급망에 부담을 주고, 소 비자 에너지 가격이 꾸준하게 높은 수준을 유지하 고 있는 게 큰 몫을 차지한 것으로 풀이된다. 전반적 으로 캐나다인들은 상품은 물론 서비스와, 특히 주 택 식품 개스 분야에서 큰 영향을 받고 있다. 월간 기준, 소비자 물가지수는 1월 0.9% 올랐다. 2017 년 1월 이후 가장 높다. 지난 12월에는 0.1%가 줄 어들기도 했다. 주거비용도 큰 이슈다. 실제 1월 기준, 주거비용 은 전년대비 6.2%나 올랐다. 전반적 물가 상승률 5.1%보다 훨씬 높은 수준이다. 그만큼 주택 가격 상승곡선이 빠르다는 의미도 된다. 수치로만 놓고 보면, 1990년 2월 이후 가장 크다. 이 보고서는 “높 은 신규 주택 가격은 부동산을 유지하는 높은 비용

들과 연관돼 있다. 여기에는 주택을 수리하는 비용 도 포함된다”고 설명했다. 게다가 높은 주택 가격은 다른 주거관련 비용도 올리고 있다. 반면 전국적으로 낮은 이자율은 대출 비용을 낮게 유지하는 중이다. 전년대비로 볼 때, 주 택 수리비는 13.5%나 올랐다. 다른 주거관련 비용 도 14%가 상승한 것. 여기에는 부동산 중개 수수 료도 포함된다. 지역 별 주택 가격 상승세를 보면, 온타리오가 전년대비 5.7%, 매니토바가 5.5%, 서스캐처원이 4.2% 오르기도 했다. 높은 전기 가격이 상승세에

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크게 반영되기도 했다. 눈 여겨 볼 부분은 BC주의 물가 상승률이 전년대비 4.3%, 전월대비 3.9%라는 점이다. 전국 평균과 비교할 때 조금 낮지만 렌트 분야에서 큰 가격 상승세를 기록한 점이다. 이는 수많은 주민들이 지난 한 해 동안 BC주 지역으 로 유입되면서 렌트 수요가 컸다는 점이 크게 반영한 것으로 풀이된다. 수치로 볼 때, 캐나다 동부의 경우 노바 스코샤 가 전년대비 4.9%, 뉴 브런즈윅이 5.3%, PEI가 무

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뉴스

Feb 18, 2022

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캐나다 3년간 이민자 130만 명 유치 목표 2024년까지 연간 40만 명 이상…경제 이민 60% 최다 연방 정부가 새 이민자 유입 정책을 발표했다. 여 기에서는 지난 이민 정책이 캐나다에 가져온 효과 를 긍정적으로 평가하는 것도 빼놓지 않았다. 연방 이민부에 따르면 올해부터 오는 2024년 까지 3년 동안 모두 130만 명 이상 이민자를 받아 들이기로 했다. 연도 별 이민자 목표 인력은 올해가 43만 1645명의 영주권자이다. 2023년에는 44만 7055명, 2024년에는 45만 1000명으로 해마다 조 금씩 늘어난다. 연간 이민자 유입이 팬데믹 이전까 지 연 20만 명 또는 30만 명 초반이었던 것과 달리 앞으로는 40만 명을 훨씬 웃도는 수준이 될 것으로 기대된다. 여기에는 지난 2021년 팬데믹을 지나면 서 연간 유입 인력을 40만 5000명으로 크게 확대 한 것도 한 몫을 했다. 특히 연방 정부가 이민이 캐나다에 가져온 효과 를 분석한 부분을 보면, 이민자는 캐나다 노동시장 증가폭의 100%를 차지하고 있다. 게다가 인구 성 장률에서 차지하는 비중도 무려 80%나 된다. 글로 벌 선진 7개 국가 가운데 캐나다의 인구 성장률이 높은 이유 중 하나이다. 덧붙여 캐나다는 팬데믹 중에 사라졌던 수많은 일자리를 재확보했다. 그렇지만 여전히 전국 각 산 업 분야 별로 96만 개의 일자리가 비어있는 상태이 다. 게다가 오는 2030년까지 캐나다 전국적으로는 500만 명의 노동자들이 일터를 떠나 은퇴하게 된 다. 결과적으로 노동자와 은퇴자의 비율은 단지 3 대1에 불과해질 정도로 낮아지게 되는 셈. 그만큼 노동 인력이 부족하다는 것. 연방 정부는 이민자 유입 향상으로 2024년까지 전반적인 입국 비율이 캐나다 인구의 1.14%에 이

를 것으로 보고 있다. 이 가운데 다수인 60% 는 경제 이민 카테고리에 속한다. 캐나다가 영어와 프랑스어 공용어 정책 을 유지하는 가운데 프랑스어권 이민자들 도 늘어날 전망이다. 2023년까지 퀘벡 이 외 지역에서 프랑스어를 사용하는 이민자는 4.4%를 목표로 하고 있다. 연방 이민부는 “이번에 발표한 플랜은 경 제적 노동력 분야와 인구구성에서 큰 도전과 제를 안고 있는 지역에서 새로운 주민을 유치 하는데 도움이 될 것이다. 덧붙여 퀘벡 이외 지역 프랑스어 이민자 유치에도 기여할 것이 다. 동시에 전국적으로 프랑스어 권 커뮤니티 강화에도 도움이 된다”고 평가했다. 션 프레이저 이민부 장관은 “이민은 오늘 날 캐나다를 만드는 데 크게 기여했다. 농업 과 어업은 물론 제조업과 보건 의료 분야, 운 송 분야까지 캐나다 경제는 이민자들에게 의 존하고 있다. 우리는 현재 경제 회복에 포커 스를 맞추고 있다. 이민자는 이를 위한 주요 열쇠이다. 새로운 이민자 유입 계획을 수립함 으로써 우리는 좀더 많은 이민자들이 우리 커뮤니티와 경제 전반 곳곳에 유입할 수 있 도록 도울 수 있다”고 설명했다. 한편 정부는 난민 유입에도 적극성을 유 지할 계획이다. 앞으로 2년 동안 최소한 전세 계적으로 4만 명의 아프간 난민을 유치하게 된다. 최근까지 정부는 아프간 난민 7550명 을 캐나다로 데려왔다. <사진=연방 이민부 제공>

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뉴스

Feb 18, 2022

BC주 규제 완화…실내 마스크는 유지 식당, 술집 테이블 제한없어져…스포츠 이벤트 100% 국경 입국 완화…백신 접종자 PCR 또는 속성 테스트로 BC주가 팬데믹 일부 규제를 완화하기 시작했다. 그렇지만 단계적 접근에도 불구하고 여전히 실내 마스크 착용은 그대로 유지된다. 주 정부에 따르면 16일부터 스포츠와 콘서트를 포함하는 이벤트가 전면 개방됐다. 즉 100% 수 용 가능 인력까지 운영할 수 있다. 결혼식장이나 장 례식장에서 손님들을 초대하는 리셉션도 가능해졌 다. 밴쿠버 캐넉스도 이번주 19일, 토요일 홈게임부 터 관중들의 뜨거운 열기를 100%를 선수들에게 전달할 수 있다. 나이트 클럽이 오픈되는 동시에 술

집과 레스토랑에서도 테이블당 인원 제한이 없어 지고 테이블을 오가면서 다른 손님들과 어울릴 수 있게 됐다. 손님들이 홀에서 춤도 출 수 있게 됐다. 그렇지만 모든 실내 이벤트에서는 마스크를 의 무적으로 착용해야 하고 백신 카드도 여전히 적용 된다. 퀘벡과 앨버타 등 다른 주에서 백신 카드 사 용을 해제하는 것과는 차이가 있다. 이밖에 BC주는 규제 해제에도 불구하고 각종 코로나 19 안전 플랜 과 장기 케어 시설 방문 규칙, 초 중 고등학교의 차 일드 케어 가이드라인 등은 그대로 유지된다.

이 가운데 연방 정부도 국경을 오가는 해외 여 행자들을 대상으로 한 규제를 완화했다. 따라서 오는 28일부터 국내로 입국할 경우에는 백신 접 종을 완료한 경우 비싼 PCR 테스트를 하지 않는다 면 속성 테스트 결과로도 입국이 가능하다. 백신 접종을 한 입국자들이 모두 테스트를 받는 것이 아 니라 불규칙적으로 선정한 후 테스트를 받게 된다. 그렇지만 백신을 접종하지 않은 경우에는 여전히 도착 즉시 테스트를 받아야 한다. 다만 12세 미만 의 백신 미접종 어린이는 격리를 하지 않아도 된다.

BC주민, ‘이민’에 대한 긍정적 평가도 낮아 전국 평균 54%...BC주는 51% 불과, 온타리오 58%로 최대 최근 밴쿠버를 포함, 전국적으로 인 종혐오에 대한 우려가 커지고 있다. 게다 가 팬데믹을 빠져나오면서 이민자 증가 에 대한 기대도 커지고 있다. 그렇지만 여 전히 대부분 캐나다인은 이민에 대해 긍 정적 견해를 가진 것으로 분석된다. 다만 BC주민들 사이에서는 전국 평균보다 낮 은 수치를 보였다. 리서치코(researchco.ca)에 따르면

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대부분 캐나다인이 이민에 긍정적이지만 지역 및 정치적 색깔에 따라 조금씩 차이가 있다. 예를 들어 캐나다인 54%는 이민이 캐나다에 긍정적 효과를 가져온다고 생각했다. 26%인 4명 가운데 1명은 부 정적 의견을 내놓았다. 지역 적으로 볼 때, 온타리오 주민 사이에서는 58%로 비교적 높은 긍정도를 보였다. 퀘벡에서 56%, 앨버타에서 56%이다. 그렇지만 BC주는 전 국 평균보다도 낮은 51%를 기록한 것으로 파악됐

2010

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한편 BC주는 새롭게 변경된 코로나 19 팬데믹 관련 규제도 오는 3월 15일 이후에는 4월 12일까 지 다시 재검토하게 된다. 따라서 코로나 19 사태 가 향후 진정될 경우 빠르면 4월에도 완전한 팬데믹 이전 삶으로 돌아갈 수 있다는 기대가 커지고 있다.

다. 캐나다 동부의 애틀랜틱 도시에서는 54%가 긍 정적 견해를 보였다. 캐나다 중부의 서스캐처원과 매니토바에서는 이보다 낮은 40%였다. 오히려 이 민에 대해 부정적으로 보는 견해가 39%로 전국 평 균보다 훨씬 높은 수준을 기록했다. 정치적 색깔을 볼 때, 지난 2021년 자유당 유 권자들은 10명 가운데 7명인 69%가 이민에 대 한 긍정적 견해를 보였다. NDP 지원자들 사이에 서는 60%를, 캐나다 보수당 지지자들 사이에서는 46%로 훨씬 낮은 수준을 보였다. 한편 캐나다인 39%는 합법적 이민자 수가 비 슷한 수준을 유지해야 한다고 생각했다. 25%는 이 민자 수 증가를, 또 다른 25%는 이민자 수 감소를 원했다. <도표=리서치코 제공>

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Feb 18, 2022

빠르면 3월중 ICBC 보험 온라인 갱신 공식 도입 5월 1일…3월 17일부터 가능토록 드디어 ICBC가 온라인 보험 갱신을 시도한다. 오 는 5월부터 시작될 전망이지만 아직까지 운전자들 에게 비용 절감 효과를 기대할 수는 없을 듯하다. 최근 BC주 정부와 ICBC에 따르면 자동차 보험 갱신이 올해 2022년 5월 1일부터는 고객들이 직 접 온라인에서 갱신을 할 수 있다. ICBC는 지난 몇 년 동안 비용절감을 위해 인헨스드 케어 모델(Enhanced Care Model)을 도입하는 데 이어 이번에 는 브로커 비용 절감을 위해 온라인 갱신 방안도 마련했다. 이로써 보험을 전문적으로 다루는 브로 커들에게 어떤 영향을 미칠지는 한동안 지켜봐야

할 전망이다. 이와 관련, 글로벌BC 뉴스에서는 지 난 2017~2018회계연도 ICBC가 브로커들에게 지 출한 비용은 4억 3400만 달러였고 2018~2019년 에는 4억 9000만 달러였다고 최근 전하기도 했다. 따라서 온라인 자동차 보험 갱신은 관련 비용 절 감 효과를 가져올 것으로 기대된다. 하지만 아직까 지 운전자들에게는 비용 절감 효과를 기대할 수 없 는 상황. 주 정부 자료에 따르면 ICBC 고객들은 오는 5월 1일 당일 이후부터 보험이 만기되는 경우에는 모바 일 장비와 컴퓨터를 통해 갱신을 할 수 있다. 5월 1

일이 공식 런칭 데이로 정해졌다. 다만 보험을 갱 신해야 할 고객들은 이보다 44일 이전인 3월 17 일부터 온라인 갱신을 할 수 있을 전망이다. 동시에 5월 1일은 BC운전자들이 더 이상 자 동차 번호판에 면허 갱신 여부를 식별하는 데칼 (Decal)을 부착하지 않아도 되는 시기이다. ICBC 측은 현재 100만 달러를 지출, 자동적으로 자동 차 번호판을 인식하는 프로그램을 추진중이다. 해 당 프로그램이 BC주의 불법 차량을 단속하는 데 더 욱 용이하다는 것. BC주 공공안전부 마이크 판워스 장관은 “온라

캐나다 ‘엔데믹’ 움직임…해외여행 기대도 앨버타, 학교 마스크 의무화 해제 등 ‘규제 완화’ 확대 전국적으로 각종 팬데믹 규제를 완화하는 곳이 조금씩 늘어나고 있다. 이 가운데 BC주에서는 병원 입원자 수는 조금씩 줄어들고 있지만 사망자 수는 들쑥날쑥 하는 가운데 꾸준하게 발생, 우려를 사고 있다. 그렇지만 규제 완화를 통한 해외여행에 대한 기대도 커지고 있다. 주 정부에 따르면 최근 주말을 포함한 3일 동안 신규 확진자는 2701명을 기록하고 있다. 누적 확진 자는 34만 명을 넘어선 상태이다. 각각 1151명, 883

명, 667명으로 나타났다. 역시 프레이저 헬스 권역 에서 783명으로 최대 규모를 기록했다. 눈 여겨 볼 부분은 입원 환자는 840명 대로 줄었지만 사망자 는 이 기간 동안 17명이 발생하는 등 꾸준하게 발생 하고 있다. 이로써 누적 사망자 수는 2764명으로 나타났다. 사망자 가운데는 내륙의 인테리어 헬스 권역이 9명으로 가장 많았다. BC주의 백신 접종에는 변화가 생기고 있다. 2차 까지 접종한 주민들은 전체의 90.5%로 높은 수준

이지만 3차 백신까지 접종한 그룹은 55.3%에 불과 했다. 그만큼 3차 접종에 대한 거부감이 있는 것으 로 풀이된다. 이 가운데 전국적으로는 ‘오미크론’의 중증화 경 향이 적다는 이유로 각 주에서 규제를 완화하는 곳 이 늘어나고 있다. ‘코로나와 함께’ 살아간다는 ‘엔데 믹’이 실현되고 있는 상황이다. 전국 최대 주인 온타 리오의 경우에도 백신 접종 의무화 규제와 팬데믹 관련 각종 사업체의 운영제한을 해제할 계획을 추 진중이다. 이 같은 변화에는 코로나19 팬데믹 상황 이 지난달 정점을 지나고 조금씩 신규 입원환자가

인 보험 갱신은 BC 주민들에게 좀더 편리하게 자 동차 보험을 갱신할 수 있는 도구를 제공한다”면서 “RCMP와 함께 정책 기관들이 자동차 번호판 식별 프로그램을 확대할 것이다”고 설명했다. <사진=ICBC 제공>

줄어들고 있다는 데 기반하고 있다. 앨버타의 경우 에는 벌써 관내 학교에서 실시된 어린이들의 마스 크 착용 의무를 없었다. 이밖에 퀘벡과 매니토바에 서도 마스크 의무화 조치 백신 여권 중단 도입을 추 진중이다. 이에 따라 연방 정부의 다양한 입국 규정 완화도 전망된다. 결과적으로 해외 여행에 대한 문 호도 넓어질 것으로 기대되고 있다.

“온타리오 향후 10년간 주택 150만채 공급해야” 온주 정책자문위원회가 주정부에 10년간 주 택 150만채 공급을 골자로 한 새 주택개혁안을 제안했다. 자문위는 집값 급등으로 내집 장만에 어려

움을 겪는 주민들을 위한 정책마련을 위해 활동 해 왔다. 현재의 온주 주택시장이 위기 상황이라 며 전면적인 개혁을 요구했다. 개혁안의 핵심은 향후 10년 동안 150만 채를

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신축하는 것이며, 이는 현재 온주의 목표보다 2배 나 많은 것이다. 이외에도 건축 제한 해제를 포함 한 55가지 권고사항을 담았다. 자문위는 "현재 단독주택만 건축하도록 제한

된 지역이 많다. 이런 제한을 해제해서 콘도 등 다 가구를 세울 수 있게 해야 한다"고 주장했다. 온주 정부는 이를 바탕으로 오는 6월 선거 전 까지 새 주택법을 도입할 방침이다.

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토론토 뉴스

Feb 18, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

캐나다에서 집값 가장 비싼 도시는?... 토론토가 밴쿠버 앞질러 RBC은행, 벤치마크 가격지수(HPI) 126만불…지난 5개월간 기록적인 급등 토론토가 캐나다에서 집값이 가장 비싼 도시로 올라섰다. 지난 수십 년간 밴쿠버가 당연시 돼왔으 나 마침내 선두를 탈환한 것이다. 로열은행(RBC)에 따르면 1월 현재 MLS를 통 해 거래된 토론토의 벤치마크 주택가격지수(HPI) 는 126만 달러로, 밴쿠버(125만5,000달러)를 약 간 앞질렀다. 집값 비싸기로 유명한 밴쿠버를 누르 고 토론토가 1위를 차지한 것. HPI는 극단적인 고가와 저가 거래를 제외하고

전형적인 주택의 가격 변화를 살피기 때문에 왜곡 현상을 보완한다. 업계에서 일반적으로 발표하는 평균치보다 좀더 정확한 통계다. RBC는 "토론토 주택시장이 특히 지난해 가을 이후 5개월 정도 매우 뜨거웠다. 벤치마크 가격이 지난달에만 월간 4.3%(5만2,000달러)나 뛰었다. 밴쿠버도 열기였지만 이 정도는 아니었다”고 밝혔 다. 지난달 광역토론토의 실제 매물(Active listing)

은 작년 동기 대비 44% 급감하면서 공급이 턱없이 부족했다. 이에 오퍼 경쟁이 치열해 HPI가 33.3% 뛰었다. 특히 인기가 높았던 단독주택이 36% 급 등했다. RBC는 "금리 상승으로 올해 후반에는 점차 진 정될 것으로 예상하지만 단기적으로는 이런 강세 를 실질적으로 잠재울 수 있는 것이 없다"고 주장 했다. 공급이 수요를 따라가지 못하면서 모든 주택 유형에 대해 상당한 가격 상승 압력이 유지된다는

설명이다. 한편, 밴쿠버의 HPI는 전년 대비 18.5% 올랐 고, 역시 단독주택(22.7%)이 상승을 주도했다. 다 른 도시들도 대부분 강한 수요에 비해 공급부족으 로 열기를 보였다. RBC는 “중앙은행이 봄철에 금리를 인상하면서 시장이 진정될 수 있다. 게다가 건축 완공도 실질적 으로 늘어나 극심한 불균형이 완화되면서 점차 집 값이 안정을 찾을 것이다”고 예상했다

광역토론토(GTA) 주택시장 매물 부족으로 거래 급감-가격 폭등 1월 매매 5,636채 작년 동기 대비 18.2% 감소...집값 124만2,793불, 28.6%↑ 광역토론토(GTA) 주택시장이 매물 부족으로 매매는 급감하고 평균 가격은 또다시 폭등했다. 토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 1월 GTA의 주택거래는 5,636채로 작년 동기대비 18.2% 감소했다. 평균 집값은 124만2,793달러로 28.6% 급등했다. 이 기간 신규 매물은 7,979채로 15.5%, 시장의 실제매물(Active Listing)은 4,140

채로 44% 각각 감소했다. 단독, 반단독, 타운하우 스 및 콘도를 포함한 모든 주택 유형의 공급이 시장 의 수요를 충족하지 못하면서 가격을 끌어올렸다. GTA에서 단독주택 가격은 174만1,318달러로 1년 전보다 28.3% 상승했다. 905지역에서 170만 2,143달러로 30.4%, 토론토시(416지역)는 188만 6,413달러로 19.2% 각각 뛰었다.

콘도미니엄은 평균 74만8,566달러로 작년보 다 24.5% 올랐다. 905지역(72만532달러)의 가 격 상승률이 31.6%로, 토론토시(76만643달러, 21.7%)보다 높았다. 이 기간 타운하우스 가격상승 률이 34.8%로 가장 높았고, 반단독(31.5%)도 크 게 올랐다. 한편, TRREB은 올해 구입할 수 있는 집이 줄

어들어 거래가 11만여 채로 작년(12만1,693채)보 다 감소를 내다봤다. 그래도 여전히 높은 수준이라 고 설명했다. 매매가 둔화되는 이유로 이미 예고된 기준금리와 모기지 이자율 인상에 따라 첫 집 구매 자들이 줄고, 주택 소유주들 또한 새로 넓혀갈 집 을 찾기 어려워 시장에 매물로 내놓지 않는 악순환 을 들었다. TRREB은 올해 GTA의 연평균 집값이 122만5,000달러로 지난해보다 12% 오를 것으로 전망했다.

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김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

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김범진 부동산 B e n j a m i n K i m R e a l E st a te

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 18, 2022

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

높은 매출의 피자(투고 전문)

$600,000

메이플 리지의 유명 투고 피자. 총 직원 15명. 동시간대 직원 평일 7명, 금요일 12명,토요일 10명. 총 직원 인건비 년 10만불이내( 주 31시간 오픈) 주 5일 영업, 오픈 시간 오후 3시부터 9시(토요일 10시까지). 메이플리지 주민이 투표하는 특별상 5년 연속 수상. 매력적인 렌트비 : 월 1,589+gst. 리스 2030년까지. 모든 재료: 백프로 배달옴, 풀 레서피 ,풀 트레이닝 책임지고 해드림. 주변에 많은 주택이 지어지고 있어 앞으로의 전망은 더 좋음. 2021년 오너 월 수익 2만불 +@ ( 생활비,집안 용품 등등) 주 31시간 오픈하면서 이런 수익을 올리는 비지니스를 찾을수가 없을것입니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

매출 높고 수익 높은 써리 일식당

$325,000

1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

포트 무디 일식당

$450,000

년 매출 90만불 . 작년 코로나 이후로 현재까지 배달없이 투고만 하고 계십니다.(배달 시작하면 더 높은 매출 기대됨) 크기 :2,352 스퀘어피트. 렌트비: $6,900 +GST 리스: 2025년 10월말. 넓은 파킹 공간. 풀 키친, 워킹 쿨러, 밥 기계 등등

버나비 일식당

$398,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실 (써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $28/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

일식집 (다운타운 롭슨)

$425,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98M

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

학원 매매 (K부터 12학년까지)

$80,000

써리의 완벽한 시스템과 차별화 된 학원입니다. K부터 12학년까지 영어,수학 ,과학등의 과목을 현재 고등학교 교사와 훌륭한 교사분들이 가르치고 있습니다. 과외쪽에 경험있는 선생님들에게나 교육쪽에 혹은 유학관련 교육쪽에 관심 있는 분들에게도 최상의 조건을 갖추고 있습니다(새롭게 셑업된 깨끗한 시설과 새 냉난방 장비). 720 스퀘어피트. 렌트비 GST 포함 $2,354.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

Feb 18, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회

공식 인정 !

8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 치코 치킨(롭슨 지점)본사 운영점 매매

$400,000

점점 늘어나는 가맹점들 관리와 지원을 위해 본사 매장을 운영할만한 여력이 없어 매매를 결정합니다. 1436 스퀘어피트 + 최근에 받은 주류 면허.48석 (셀프 써비스로 손님들이 직접 테이블로 치킨을 가져감). 렌트 : $11,705 +GST. 매장 운영만으로도 월 평균 $15,000에서 $18,000 이상의 순수익.

한식, 일식당 매매 (코퀴틀람 센터 주변)

$249,000

넓은 공간 (91석), 많은 주차 공간. 2,600 스퀘어피트. 렌트비: $9,345+GST 리스: 7년반.풀키친, 워킹 쿨러, 돌솥밥 기기 (15개 돌솥),넓은 주방과 쾌적하고 넓은 실내.바이어분께서 원하시면 냉면 기계와 바베큐 후드 11개도 드립니다. ( 각 테이블에 설치 가능)

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

$218,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트)

$150,000

2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5 시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

코퀴틀람 팝& 식당(75석)

$239,000

다양한 메뉴를 넣으실수 있습니다. 고급스러운 인테리어와 넓은 파티오까지, 넓은 주차 공간. 풀 키친에 넓은 주방, 워킹 쿨러,워킹 냉동. 2,454 스케어피트, 주류 면허. 렌트: $9,951+ GST. 리스 : 4.5년 + 5년 옵션 주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

샌드위치 카페 (버나비 오피스 단지)

$289,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2011년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 판매 하실수 있습니다. 주 5일 영업 샌드위치 카페의 최저화된 장비들(사진 참조). 크기: 1,700 스퀘어피트 , 렌트: $4,475 +GST. 리스 2027년 4월말

와플 브런치 ,디저트 카페

$129,000

모든 레서피 전수및 풀 트레이닝 해드립니다. 인스타와 구글 평점을 손님들이 보시고 멀리서도 찾아오는 와플 카페입니다. 사진을 보시면 어떤 메뉴의 카페인지 아실수가 있을것입니다. 와플의 장점은 경쟁력이 있다는거와 원가가 거의 들지 않아 마진이 매우 좋습니다. 고층 콘도 1층에 위치. 렌트비: $2.600 +GST , 리스 4년. 오픈: 오전 8시부터 오후 5시까지.989 스퀘어피트. 매장 앞에 넓은 공간을 여름에는 파티오로 쓰실수 있습니다. 베이커리를 하실수 있는 바이어시면 베이커리와 샌드위치도 추가하시면 좋습니다. 현재 샌드위치도 찾는 손님들이 많으나 일손이 딸려 와플,커피,음료만 판매하고 계십니다.

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다.

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$170,000

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

캠룹스 최고 일식당

매매가 25만불

최고의 로케이션. 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있습니다. 마지막 사진에 보시다시피 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능합니다. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간. 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 ( 일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6 일 영업. 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019년 9월 30일) 주 6일 영업 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8 월). 2021년 매출 $580,034 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

코퀴틀람 유명 쇼핑몰내 일식당

$298,000

(풀 레노베이션 완료) 매우 붐비는 코퀴틀람 유명 쇼핑센터에 위치, 그중에서도 가장 중심이라 할수 있는 곳에 위치. 2005년부터 체인점으로 운영되어 오고 있으나 프렌차이즈 가맹없이 독립적으로 운영하실수 있습니다. 싸이즈: 663 스퀘어피트, 현재 좌석 16석, 풀 레노베이션 완료. 장비(사진 참조). 17년 매출 $467,434 / 18년 매출 $ 434,764 /19년 매출 $420.250 부부가 직원 한두명 쓰고 운영하기에 최고의 일식집입니다. 스텝분들은 매매 사실을 모르니 직접적인 컨텍은 삼가 바랍니다.

샌드위치 샵(오피스,공단) 주 5일 영업

$220,000

노스 밴쿠버, 오피스, 공단내 유일한 식당. 1300 sqft . 리스 3+3년. 렌트 $2,500 주요 고객: 공단 오피스단지내 단골들. 매출의 80프로 투고 손님. 10프로 배달. 10프로 케이터링. 주 5일 오픈 , 오전 8시부터 오후 3시까지 ( 토,일 ,모든 공휴일 휴무, 12월중에 2주 휴무). 동시간대에 3명 근무. (아내분 거의 일을 안하심), 스텝 두명. 주 메뉴: 샌드위치, 스프. 순수익 : 2019년 ( $90,359), 2020년 ($88,115), 2021년 ( $102,335 )

샌드위치 카페 (리치몬드 오피스 단지)

$129,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2014년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 워킹 쿨러,디시 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 2024년 9월.(2014년에 10년 계약)

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Feb 18, 2022

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

RESIDENTIAL House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) EW N

$3,250,000

•2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom, •잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside patio

House w/ 5Acre땅 / Maple Ridge EW N

$1,980,000

•Dewdney Trunk Rd.에 면한 5Acre 땅. 잘 보존된 예쁜집 •Access to 260st. All fenced lot 5Bedroom, 4 Bath •City water. Septic. Gasline at property line, 향후 개발 가능성 있는 위치

D SOL

Townhouse/Burnaby

$778,000

•버나비 South, Patterson Skytrain 역 근처 , 932 S.f. 2 층 구조 타운 하우스 •2 Bedroom, 1 & half Bathroom, Metrotown Mall, Crystal Mall, Burnaby City Library, Central Park 등 편리 시설 인근 지역. •현재 세입자 거주중 ( 월 2100 불 ), 더 머물기 원함. •2 Parking 과 별도 Storage Locker 있음. 15 년된 건물.

EW N

콘도 / 버나비

$915,000

•Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층, 막힘없는 View, 넓은 실내, •2 Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

D L O S

House + Land/ N. Westminster

$1,520,000

•New Westminster, Queens Ave 와 10th Street 가 만나는 Corner Property •재 개발 가능한 땅. 현재 multiple residence ( Apt or Townhouse ) ER 재개발 가능한 OF곳FPTED CE •Store front Residence behind ( 2 Bedroom ), ACand 옆 집등 인근 땅들도 매입 가능 함. •New Westminster City OCP shows Multi Family Zoned area.

EW N

콘도 / Surrey EW N

House / Van. W

$378,000 •king George st 104Ave 가까운 지역 고층 콘도. 12년된 건물 •1 Bedroom, 595 s.f. 17층. 북향. 가림없는 탁틔인 경치, 저렴한 관리비, 월 180불 정도 •1 주차, 1창고, 아주 편리한 위치 ,Skytrain 역 도보로 3분이내

D L O S

$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역, 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

D L O S

새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. 센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. 메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. • 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함.

D L O S

COMMERCIAL LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000 일 식당 / 노스 벤 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

$70,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

Feb 18, 2022

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정성을 다하는

정성채 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevechung@royalpacific.com

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

써리 개발예정지구 하우스 $2,290,000 ·대지: 21,782 Sqft(0.5 Acre) ·넓은 대지, 건평: 943 방2 욕실 1 ·Anniedale Tynhead NCP 지역 ·앞뒤 접근 용이, #1 & #15 Hwy 근거리 ·투자, 개발 최적매물 ·교통/상권 /학교 인접

AB 북부지역 상가 $699,000

BC 동부지역 상가 $950,000.00

·매출 $1.2M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 8,000 sqft ·Work Time: 7AM-11PM(7days) ·Convenience Store + Gas Station ·Asset Sale

·매출 $1.82M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 12,200 sqft ·Work Time: 8AM-10PM(7days) ·Convenience Store ·Share Sale

D D D L L L SO SO SO 한인타운 고층 City of Lougheed $689,500

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랭리 윌로비 타운홈 $717,000

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한인타운 인기고층콘도 $798,900

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D D D D D D L L L L L L SO SO SO SO SO SO UBC 고급 저층 콘도 $871,800

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한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

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한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

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D D D D L L L L D D L O L SO S SO SO O O S S BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

Delta 고급하우스 $1,198,000

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한인타운 새 고층콘도 $829,000

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·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

D L O

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

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객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D L O

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900

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·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

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2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

한국 뉴스

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Feb 18, 2022

전기차 성장세 점점 가속도… 다채로운 친환경 자동차들이 시장에 쏟아져 나 오고 있다. 이 가운데 전기 자동차의 성장세가 무 섭도록 빠르게 진행되고 있다. 최근 국토교통부 에 따르면 2021년 12월 자동차 등록대수(누적)가 2,491만 대를 기록하여, ’20년말(24,366천대) 대 비 2.2%(+55만대) 증가하였으며 인구 2.07명당 1 대의 자동차를 기록했다. 전세계적으로 자동차 1대

당 인구수는 미국 1.1명, 일본 1.6명, 독일 1.6명, 스 웨덴 1.8, 중국 5.1명 수준이다. 자동차 원산지 별 로 국산차의 누적점유율은 88.2%(21,965천대)이 며, 수입차는 ‘17년 8.4%(1,897천대)에서 ’21년은 11.8%(2,946천대)로 집계 되었다. 사용 연료 별로는 친환경차(전기•수소•하이브 리드차)가 전년대비 41.3% (+339천대) 증가하여

누적등록 116만대를 기록(1,159천대)하였다. 특히, 수소차는 전년대비 77.9%(+8,498대) 증가하여 총 19,404대 등록(누적)되었으며, 하이브리드는 전년 대비 34.7%(+234천대) 증가하여 총 908천대 등 록(누적)되었다. 이 가운데 휘발유차는 전년대비 3.1%(+349 천대) 증가하였으며, 경유차는 증가를 멈추고 ‘21 년에 처음으로 △1.2%(120천대) 감소를 나타냈 다. 2021년 자동차 신규등록 대수는 차량용 반도 체 수급부족에 따른 생산차질로 1,743천대로 전년 (1,916천대) 대비 △9.0%(△173천대) 감소되었다. 지역 별로는 광주(△14.6%), 대전(△13.5%), 울산 (△13.4%), 서울(△13.0%) 순으로 신규등록의 감 소폭이 컸다. 전년대비 국산차 신규등록은 △11.1%(△179 천대) 감소한 1,429천대이나, 수입차 신규등록은 1.9%(+6천대) 증가한 314천대로 수입차 신규 등 록이 점차 증가하는 것으로 나타났다. 2021년말 전기차는 전년대비 71.5%(+96,481 대)증가하여 총 231,443대가 누적등록되었으며, ’18년말 대비 4.2배로 증가되었다. 전기차 신규등

중고시장 등 ‘재사용 경제’ 참여 커져 “자원은 무한하지 않다.” 세계 각국마다 다양한 정책을 통한 ‘자원 순환’에 나서는 이유다. 이 가운데 서울연구원의 보도에 따르면 주민 절 반이 중고품 활용 등 ‘재사용 경제’에 참여하는 것으 로 파악됐다. 연간 6kg의 자원 순환에 이바지한다

는 것. 서울시민 1,500명 대상 인식조사 결과, 가장 적극적인 활동인 판매는 평균 45%가, 폐의류 수거 함 배출과 수리･ 수선, 기증･ 기부, 중고용품 구입에 는 시민 2명 중 1명이 참여하였다. 더욱이 향후 참 여 의사는 71%로 나타났다.

재활용센터와 비영리 재사용가게만 두고 봐도 서울시 가구당 연 6kg 정도 자원순환에 기여하며, 소각 대체 효과만 감안해도 재사용의 온실가스 배 출을 줄이는 효과는 연간 5,055톤CO2로 추산된 다. 중고 직거래 앱을 통한 활동과 생산, 소비 대체

록은 100천대로 ‘20년(46천대) 대비 115%(+54천 대) 증가*하면서, ‘21년 전기차 10만대 이상 신규등 록된 국가가 되었다. 지역 별로는 경기•서울•제주 도에 전기차(93,342대)가 다수 등록(40.3%)된 것 으로 나타났으며, ‘20년대비 전기차 보조금과 배정 대수가 많은 인천이 가장 높은 139% 증가하였고, 부산(131%), 전북(122%) 순으로 증가하였다. 전기차 차종 별로는 승용이 185천대(80.0%), 화물은 43천대(18.6%), 승합 3.1천대(1.3%), 특수 는 130대(0.1%) 등록 되었으며, 전기 화물차는 구 매보조금과 한시적인 영업용번호판 발급총량 예외 정책* 등에 따라 ’19년말 1.1천대에서 ‘21년말 43천 대로 대폭 증가하였다. 제작사 별로는 현대(44%), 기아(23.7%), 테슬라*(14.2%) 순으로 누적등록 점유율을 보이며, 테슬라 전기차의 등록 비중이 증 가 하는 것으로 집계되었다. 또한 ‘21년말 기준 누적등록 상위 전기차 모델 을 살펴보면 코나 일렉트릭(32,789대, 14.2%), 포터Ⅱ(24,599대, 10.6%), 아이오닉5(22,583 대, 9.8%), 테슬라 모델3 (21,456대, 9.3%), 니로 EV(19,356대, 8.4%) 순이다.

효과까지 고려하면 재사용의 가치는 더 커질 수 있 다는 평가다. 이 보고서는 “최근 중고시장이 급성장하고 있 다. “당근하세요?”라는 신조어를 만들어낸 앱은 대 한민국 국민 4명 중 약 1명이 이용한다. 문화현상이 된 중고 물품의 재사용은 순환도시, 순환경제 등 새 로운 패러다임을 실현할 정책 대안으로도 주목 받 고 있다”고 평가했다.

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필립 부동산 현재�매물

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Feb 18, 2022

칼럼

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조앤리 리얼 에스테이트 Macdonald Realty 604 308 6340 joanne@joanneleerealty.com

1월 올라오는 새 리스팅들로 바이어에게 희망의 빛이 세 줄 요약 • 1월에 들어서며 마켓이 잠시 균형을 찾아가 는 양상을 보여 그 전 12월과 같은 열기는 살짝 식 는 분위기였습니다. • 2022년 초 트렌드는 집을 내놓겠다는 셀러 가 급증하고 있다는 것입니다. 이런 상황이 봄까지 간다면 프레이저 밸리 지역에 수요 공급 체제는 전 에 비해 어느정도는 수월해질 것으로 보입니다. • 프레이저 밸리 단독주택의 평균가격은 $1,569,300으로 한달전보다 1년동안은 41.8% 증가하였고 타운하우스는 $796,500으로 37.2% 증가하였습니다. 콘도는 $574,300 으로 1년동안 은 30.6% 증가하였습니다.

구독자 여러분 안녕하세요. “조앤리의 부동산 토크토크”입니다 프레이저 밸리 역사상 가장 바빴던 한 해를 보 내고 1월에 들어서며 마켓이 잠시 균형을 찾아가 는 양상을 보이기 시작했습니다. 아직도 통계 기록 상으로는 1월로는 세번째로 바쁜 마켓이었지만 새 리스팅이 확연히 많이 올라옴에 따라 그 전 12월과 같은 열기는 살짝 식는 분위기였습니다. 프레이저 밸리 리얼에스테이트 보드는 1월간 MLS를 통하여 총 1,310개의 프라퍼티를 통과시켰 는데 이는 작년 1월보다 23.7%, 한달 전 12월보다 27.5% 적은 양이었습니다. 보드는 1월간 총 2,135개의 새 리스팅을 접수

하였는데 이는 작년 12월보다 67.1% 증가, 1년전 1월보다는 23.3% 감소한 양이었습니다. 전체 활 동중인 리스팅의 숫자는 2,332개로 작년 1월에 비 해 44.6% 감소하였으나 한달전 12월에 비해서는 19.2% 증가한 양입니다. 여러분들이 살고 계시거 나 투자하시고 계신 지역별 마켓동향은 아래의 (지 금 나가는) 지역별 정보로 확인하실 수 있습니다. 마켓은 아직 상승하는 마켓이나 바이어측에서 볼 때 긍정적인 면은, 2022년 초 트렌드는 집을 내 놓겠다는 셀러가 급증하고 있다는 것입니다. 확정 하기에는 이르나 이런 상황이 봄까지 간다면 프레 이저 밸리 지역에 수요 공급 체제는 전에 비해 수월 해질 것으로 보입니다. 물론 재고가 수요를 충당할

홍미숙의 홈스테이징

만큼 충분히 늘어서 정상적인 마켓이 되려면 갈길 이 멀지만 1월의 마켓은 적어도 좋은 방향으로 가 고 있다고 볼 수 있겠습니다. 지난 거의 2년간 프레이저 밸리는 역사상 없던 긴장된 셀러 마켓을 경험했고 거기에 팬더믹까지 더 해 집값을 이렇게 끌어올려놓는 결과를 낳게 되었 습니다. 봄시장을 맞아 더 많은 새 리스팅이 유입되 어, 만족하진 않더라도 가격상승면에서 긴장을 좀 풀고 편안한 2022년 마켓을 시작할 수 있기를 기 대해봅니다. 2022년 1월 프레이저 밸리에서 단독주택이 팔 리는데 걸리는 시간은 25일, 한달 전에는 35일이 걸 렸었습니다. 타운하우스는 12일, 한달전에는 17일 걸렸었고, 콘도는 28일로 한달전에는 37 일이 걸렸었습니다. 프레이저 밸리 단독주택의 평균가격 은 $1,569,300으로 한달전보다 4.6% 증가, 1년동안은 41.8% 증가하였고 타 운하우스는 $796,500으로 한달전보다 4.0%, 1년전보다는 37.2% 증가하였습 니다. 콘도는 $574,300 으로 한달전보다 4.6% 증가, 1년동안은 30.6% 증가하였 습니다. 이상 린지심 조앤리 부동산이었 습니다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

개와 고양이, 그리고… 일반적으로 개나 고양이 등의 애완동물을 키우 는 집이 많이 있다. 개 한 마리 정도는 보통이고 두 마리, 혹은 세 마리를 키우거나 더러는 개와 고양이 몇 마리를 같이 데리고 사는 집도 있으며 여기에 덧 붙여서 햄스터나 이구아나를 키우기도 한다. 오로 지 새만 키우는 가정이 있는가 하면, 아직 직접 만 나지는 못했지만 돼지나 닭을 집 안에서 애완용으 로 키우는 사람도 있다고 하니 그 종류가 점점 다양 해지는 추세다. 예전에는 가축이라 하여 모두들 밖에서 키우 고 살림에 보탤 목적으로 길러지던 동물들이 이제 는 애완동물이나 반려동물이라는 이름으로 집 안 에 들어와 가족의 한 구성원이 되어 사람과 같이 생 활하고 있으며, 사람보다 높은 지위에 있는 개나 고 양이들도 심심찮게 보게 된다. 개를 친구처럼, 동생처럼, 자식처럼 여기며 애 완동물로 키우는 것은 오래되었지만, 마당에서 쥐 를 잡던 고양이가 언제부턴가 슬금슬금 집 안에 들

여놔지더니 쥐를 닮은 햄스터도 들어오고, 바깥 우 리에서만 크던 토끼가, 닭이, 돼지가 하나씩 들어오 면서 급기야는 뱀이나 악어 등 야생동물까지 집 안 으로 들어오니 인간의 영역이 좁아지는 것인지 넓 어지는 것인지 가끔은 헷갈린다. 지금은 시들하지 만 한 때 어항에 물고기를 넣어 키우는 것이 유행이 었던 적도 있었다. 물고기야 호수나 수족관에 가서 잘 키워 놓은 것을 보면 되고, 새들은 길 가다가 머리만 하늘로 향 해도 볼 수 있으며, 뱀이나 악어는 오히려 나타날까 봐 무섭다. 자연에서 크는 것들을 굳이 데려다가 가 두어 놓고 먹이를 주며 키우는 것보다는 자연 속에 서 보는 것이 더 자연스럽지 않을까? 이것은 나의 생각일 뿐 각자의 개성대로 사는 세상이니 옳고 그름의 잣대는 무의미하지만 이사하 기 위해서 집을 내놓을 경우에는 애완동물의 특별 한 관리가 요구된다. 집을 보러 갔는데 낯선 방문 객에 놀란 고양이가 이 방 저 방으로 피해 다니거

나, 자그마한 강아지가 요란하게 짖으면서 반긴다 면 마음 놓고 집을 살필 수 없을 뿐 더러 그들의 냄 새와 배설물, 털 등이 연상되며 청결한 이미지와는 멀어진다. 또한 개와 고양이는 보이지 않으나 그들의 밥그 릇, 물그릇과 배설물통이 그대로 놓여 있다면 역시 마찬가지다. Showing을 돕기 위해 키우던 개나 고 양이들을 데리고 집을 비울 계획이라면 그들의 소 지품마저 챙겨서 들고 나가는 편이 번거롭지만 확 실하다. 이미 배어있는 동물의 냄새는 어찌할 수 없 겠으나 그들의 물건이 보이지 않으면 냄새도 덜 느 껴지며, 아울러 집에 대해 좋은 첫인상을 남기는 것 에 이들은 별로 도움이 되지 않기 때문이다. 어떤 이는 아예 집이 팔릴 때까지 아는 집에 이 들을 맡기는 경우도 있다. 주변에 그런 고마운 친구 가 있다면 문제될 것도 없겠지만 그렇지 못한 우리 들은 어쩔 수 없이 귀찮고 번거로운 행사를 치러내 야 한다.

실례로, 개와 고양이를 각각 한 마리씩 키우고 있는 나의 경우에도 오픈하우스 동안 이들을 데리 고 차 안에서 있느라고 고생한 적이 있다. 차 안이 온통 고양이 털 투성이가 되는 것은 물론, 고양이 가 ‘야옹’ 하면 개도 덩달아 ‘낑낑’ 거리니 정신이 하 나도 없을 뿐 더러 더욱이 이들이 언제 물을 먹기 원 하는지, 언제 마려워하는지 알 수 없으니 대강 눈치 봐서 물도 대령했다가 배설물통도 들이댔다가 하느 라 진땀을 뺀 적이 있었는데 다행히 오픈하우스 당 일 복수 오퍼가 들어와서 요란한 고생이 한 번으로 끝날 수 있었다. 애완동물을 키우는 것이 집이 안 팔리는 직접적 인 이유가 되지는 않겠으나 Showing에 방해를 줄 수 있으며, 깨끗하지 못한 주변으로 바이어의 구매 의욕을 떨어뜨리고 결국은 내 집이 시장에 오래 남 게 되는 간접적인 영향을 미칠 수는 있다. 귀찮고 번 거롭지만 준비를 철저히 하는 것이 좋은 결과를 앞 당길 수 있는 지름길이다.

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Sydney Place Apartments

칼럼

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Feb 18, 2022

동업(8) <Partnership>

(지난 호에 이어) 인구 미래를 낙관하는 과학자들은 앞으론 곧 인류 전체가 쓰고도 남을만큼의 대체 에너지가 생 산되며, 지구는 다시 깨끗이 정화될 것이며, 또한 여러가지의 나노과학(Nanotechnology)의 발전으 로 사람이 사람과 똑같은 사람을 만들고 또 급기야 는 사람이 늙지도 죽지도 않고 영원히 살면서 우주 까지 모두 정복을 한다며 또 이런 모든 일들이 먼 훗날의 얘기가 아니고 앞으로 30-40년 안에 일어 난다는 것이다. 물론 필자를 포함해 우리 노후세대들과는 별 관계가 없는 말이겠지만 과연 그런 일들이 일어날 까 하는 생각을 해보니 그럴 수도 있겠다는 것이 우 리가 어렸을 적에 보고 들은 공상영화나 과학 스토 리 모두가 요즈음엔 현실로 다가오니 엉터리 상상 만은 아닌 것도 같다. 어쩌면 이렇게 계속 발전과 발명을 거듭하는 인간들의 한계가 이미 죽은 사람들의 DNA로 죽은 사람까지도 살려낼 수 있을는지도 모른다는 상상 도 하게 만드니 말이다. 다른 표현으로는 우리 모두가 신이 된다는 말 인데 상상하기도 끔찍하고 또 겁이 나는 말이다. 그 때는 그때고 현재 우리의 삶에선 서로의 만남은 중 요하고 필요한 것이다. 하지만 어찌 보면 사람과 사 람이 만난다는 것은 한없이 슬프기도 한 것이 우리

는 만나면서 이미 이별을 약속한다는 의미이기도 하다는 것이다. 옛부터 한국말에는 "그냥"이란 어원도 없고 어 디서 나왔는지도 불분명한 단어가 있는데 우리 생 활에 너무도 자주 쓰여지며 또 가장 아름답고 정겨 운 단어가 아닐까 생각해본다. 내가 보고 싶은 사람들, 또 사랑하는 사람들, 그리고 친한 친구들을 아무 볼일도 없이 전화를 하 고 또 찾아갈 때나 이유를 물으면 우린 그저 그냥 이라 말을 하고 갑자기 찾아온 사람에게도 이유를 물으면 그냥이라 표현을 하지만 말하는 이나 듣는 이나 모두 당연히 별생각 없이 이해를 하고 받아 들인다. 어느 한 여인이 남자에게 전화를 걸었을 때 웬 일이냐 묻는 말에 그냥이라 대답을 한다면 그 이 상의 다른 표현은 필요가 없는 것처럼 말이다. 그 래서 "그냥"이란 순수한 말은 참으로 아름답고 예 쁜 단어만 같다. 그냥 태어난 필자도 이젠 나이가 들어서인지 가 끔씩 주위에 언제나 머물고 또 함께 하는 사람들이 하나씩 떠났을 때 난 어떡하나 하는 생각을 해보게 되는데, 그때마다 두려움은 물론 다가올 슬픔과 외 로움을 도저히 감당할 자신이 없다는 생각과 함께 남은 삶이 많이도 불안하게 느껴질 때가 있다.

물론 그런 기분들은 또 다시 잊혀지고 새날이 시작되면 평생 죽지 않을 것 같은 기분으로 하루 하 루를 분주하게 지내게 되는데, 아마도 그래서 우리 의 삶은 바쁜 것이 좋은 것 같기도 하다. 지금 이 시간에도 세계 각 나라에서는 인류 의 미래 생존을 위해서 인공지능(Artificial Intelligence), 나노과학(Nanotechnology), 생명공학 (Biotechnology) 등 여러가지 산업에 대한 연구와 새로운 발명들을 계속하고 있다. 하지만 전문적인 학식 또는 지식이 없는 일반인 들로서 이런 분야에 직접 투자 또는 창업을 하기란 어렵기도 하고 무모한 짓이다. 그래서 우리 일반인 들은 증권, 채권 또는 부동산 쪽으로 눈을 돌리게 되는데, 우리 한인 이민 역사도 꽤나 오래 되었고 이 나라 생활에도 많이 익숙해졌고 또 많은 사람들 이 부동산 투자 쪽으로 성공도 하였 으니, 이제는 건설업 쪽으로도 눈을 돌려야 할 시간이다.

3. Myriad 50층 고층콘도

1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

Heart of Burquitlam community Emerson St. & Littleman Lane, Coquitlam By Concert Properties www.myriadbyconcert.com/

2. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

4. Highpoint 고층콘도

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

필자의 의견으로는 이곳에 거주하는 우리 한 인동포들의 재력도 이제 만만치 않은데 이렇게 여 러 분야에 종사하는 사람들과 재력가들이 힘을 합 쳐 건설업에도 진출을 한다면 좋은 일이 일어나지 않을까 생각을 해본다. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

물론 한인들로서 이곳에서 공 부를 마치고 종사하는 건축가(Architect), 공학자(Engineer)등도 많 고 또 여기 저기서 개인적으로 집이 나 또는 상업용 플라자 등을 지어서 부를 창출한 사람들도 많지만 아직 까지는 두각을 나타내는 건설사는

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam

없다는 말이다. 반면에 우리들이 잘 아는 타민족 들의 대형 건설사는 꽤나 많이 있는데, 예를 들면 Tridel, Menkes, Plaza, Tribute, Concord, Liberty, Lifetime, Pemberton, Metropia등 유태인, 이탈 리안, 중국, 이란, 인도 등 다양한 민족들에 의해 경 영되는 회사들이다.

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

5. Meridian 고층콘도

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline

6. VUE 44층 고층콘도

Foster Avenue & Whiting Way, Coquitlam By Amacon https://vuebyamacon.com/

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

7. Avana Townhomes 타운홈 at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

8. Sydney 고층콘도

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

9. SOCO 고층콘도

319 North Road, Coquitlam By Anthem / socobyanthem.com

2 4 5

10. West in Coquitlam 고층콘도 505 Nelson Street, Coquitlam By Beedie Living www.westbybeedie.com

11. The Heights on Austin 고층콘도 1033 Austin Ave,

Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin .com

10 8

1. Sophia Living 타운홈

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

2. 50 Electronic Avenue 50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group

3. Clyde 저층콘도

3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

Coquitlam 1. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

1 H Mart 9

Port Moody

2 3

집중 분석

Feb 18, 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Port Coquitlam 1. The Ridge at Burke Mountain 단독주택 1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

2. Forester at Burke Mountain 타운홈

4. ALBA 저층콘도

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

3. Rocklin on the Creek 타운홈

5. Lariva 저층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

2236 Welcher Avenue, Port Coquitlam By Otivo Development Group https://larivabyotivo.ca Port Coquitlam

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

Maple Ridge 1. Sierra Ridge 저층콘도 11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

2. BRICKWATER 4차분양 저층콘도 BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

4. Highpointe 저층콘도 11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

5. The Ridge 저층콘도

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

1 3 3

집중 분석

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신규분양지도 (NEW HOME MAP) LANGLEY

Langley

1. Willow Living 타운홈

20155 84 Avenue, Langley By New Story Homes Inc.

2. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

6. Altus White Rock 12층 콘도

1526 Finlay St, White Rock By Oviedo Properties

7.The Boroughs 타운홈

2070 Oak Meadows Drive, Surrey By StreetSide Developments www.theboroughs.ca

8.Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

3. Roots 단독주택 & 듀플렉스

7525 197 Street, Langley By Inﬁnity Properties and Benchmark Homes Ltd. https://rootsliving.ca

SURREY

4. Ridgemont 단독주택

197 St & 73a Ave, Langley Twp By Wesmont Homes

5. Willoughby Townhomes 타운홈

Surrey

72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

1. Ledgeview 저층콘도 2차분양

6. Flora & Fauna 저층콘도

11077 Ravine Road, Surrey By Quadra Homes https://www.ledgeview.ca

20267 72 Avenue, Langley, BC By Tangerine Developments Ltd and Sagebrooke Properties

5 6

2.DISTRICT NORTHWEST 고층콘도

White Rock WHITE ROCK

1. Odyssey 저층콘도 King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

University Drive & 105 Ave, Surrey By Thind Properties Ltd. https://thind.ca/communities/district-nw

3.One Central 고층콘도

13350 Central Ave, Surrey. By Aoyuan International

4.The Holland 고층콘도

2. HALVÖ 저층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

15341 17 Avenue, Surrey By Landcraft Group / liveathalvo.com

3. Soleil 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

6 5

1500 Martin Street, White Rock By Landmark Premiere Properties www.fostermartin.ca

5.Monaco 12층 콘도

1350 Johnston Road, White Rock By Solterra Group of Companies www.liveatmonaco.ca

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

6.Park George Phase II 고층콘도

4. Foster Martin 고층콘도

5.Georgetown 고층콘도

7.Avani Centre 고층콘도

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

8.COAST at Fraser Heights 저층콘도

9983 Barnston Drive East, Surrey By Mainland Developments Ltd

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신규분양지도 (NEW HOME MAP) Richmond

4 1

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

7. The Paramount 15층콘도

Richmond

6340 Number 3 Road, Richmond By Keltic Canada Development

8. CF Richmond Centre 14층콘도

10.The Capstan 8091 Capstan Way, Richmond By MingLian Holdings Ltd.

Que ens bo ro ug h

9. Times Square Richmond 15층콘도 6700 No. 3 Road, Richmond By Bene Group

6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties / everythingatrc.com

tor ec nn Co

15 14

11. One Park 고층콘도 8091 Park Road, Richmond By Grand Long

7 8 9 10

12.ViewStar - Lot A 3331 No. 3 Road, Richmond, BC By Yuanheng Seaside Developments

DELTA

13. Galleria at Concord Gardens 13층콘도 8671 Hazelbridge Way, Richmond By Concord Paciﬁc

14.Fiorella 13층콘도

Richmond

www.landaglobal.com

3699 Sexsmith Road, Richmond By Polygon Homes

1. Jade Collection at 2 River Green 13층콘도

4. Atmosphere 12층콘도

15.Parc Thompson 타운홈

6688 Pearson Way, Richmond By ASPAC

7960 Alderbridge Way, Richmond By South Street Development Group

2. Oval 15층콘도

5. Luxe Lansdowne 15층콘도

6851 Elmbridge Way, Richmond By Landa Global Properties

Lansdowne Rd & #3 Road, Richmond By Canderel Residentia

3. Cascade City 15층콘도

6. Park Residences II 15층콘도

5766 Gilbert Road, Richmond By Landa Global Properties

6333 Mah Bing St, Richmond By Yue Hwa

4300 Thompson Road, Richmond By DAVA Developments

Delta 1. Tsawwassen Landing 타운홈 Tsawwassen Drive North, Delta By Onni Group of Companies

2. West Coast Estates, Tsawwassen 타운홈 & 저층콘도

4789 Blue Heron Way, Delta By Executive Group Development

3. South Grove 타운홈 5377 8A Avenue, Delta By Maple Leaf Homes

4.Southlands 타운홈 Boundary Bay Road, Delta By Century Group

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (1월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,569,300 41.8 $796,500 37.1 $574,300 30.6

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Mission

$1,549,800 42.7 $747,200 29.1 $536,400 28.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Surrey - Central

Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,457,900 44.2 $809,800 40.4 $480,000 23.6

연간변동률(%)

$1,622,300 42.3 $830,300 40.6 $582,800 34.6

단독주택 타운홈 아파트

$1,641,300 41.1 $793,500 33.8 $534,400 31.6

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,674,100 39.6 $836,600 38.9 $522,100 29.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,647,600 43.0 $867,200 37.3 $607,400 28.6

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

주택별 가격지수

$1,927,000 30.5 $961,800 41.1 $633,200 24.2

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

$1,159,000 45.7 $650,500 34.8 $464,900 23.1

$1,375,600 48.4 $661,000 35.5 $457,100 39.7

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Feb 18, 2022

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [타운홈] Fleetwood$1,438,000 4 Bed | 4 Bath | 2385 Sqft | Townhouse Built in 2020. Washer/Dryer/Fridge/Stove/ Dishwasher 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이저 하이츠 $2,388,000 8 Bed | 5 Bath | 4689 Sqft | House Lot Size8224 ft² Built in 2004 Central Location, Cul-de-Sac, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $858,000 Yorkson Creek South, 방 4개, 화장실 3.5개 1,690 Sq.ft. Private South Facing 유닛, 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택] New Westminster$1,799,000 Sapperton 와 Braid Skytrain Station까지 도보 거리로 잘 관리된 하우스 . 4 Bed | 4 Bath | 2248 Sqft | House. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 $949,900 건축년도: 2019년 / 면적: 1,443 Sq.ft / 침실 (수): 3 / 화장실(수): 2.5주소 : 5 7947 209 STREET, Langley, BC 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 센트럴 고층 콘도$699,000 Prime on the Plaza, 써리 센트럴 스카이트레 인 및 버스 터미널까지 바로 앞. Built in 2019 (3 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 저층 콘도 Linc

[카페]아포츠포드 디저트 카페 $149,000

완공 예정일: 2024 말쯤 144 Units 6 Stories, 1bed $529,900 부터 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

버블티, 젤라또, 스무디, 빙수 등을 판매. 아주 바쁜. 훌륭한 위치(핫플레이스), 많은 주차 공간,604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 Wood & Water

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000

골프장 뷰, 16 Acre 대규모 프로젝트 1496 Sq.ft 3Bed + Den 부터 4 Bed + Den 까지 1615 Sq.ft 까지 778 872 7289 ------------------------------------------------------------------------

임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택]코퀴틀람 하우스 $2,580,000

[기타]노스밴쿠버 신발수리점 $68,000

웨스트 코퀴틀람 코너 부지, 3000 sqft 이상 4 Bed, 3 Bath | 3105 Sqft | House Lot Size 7395 ft².778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]클로버데일 Rosebury Lane

[기타]웨스트 밴쿠버 편의점 $218,000

랭리와 써리 사이에 위치. 3 Bed + 2.5 Bath 1,424 SQ.FT Living space. 1 Garage Parking + 1 Front Parking 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 위치에 안정적이고 좋은 수입 편의점/식 료품 매장. 많은 단골 고객 및 관광객, 방문자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

신규분양 저층콘도 LINC. 예상완공일 : 2024 년 말.예상관리비 : $0.38/ SF (가스비 포함) 모든유닛 주차장 1개 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치한 그로서리 입니다. - 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]윌로비 타운 센터$599,900

기타]TERRACE BC, 식당 및 건물 $1,350,000

9 ft 천장과 풀 사이즈 S/S 가전제품, 2 Bed2 Bath / 753 Sqft / 라미네이트 바닥, 주차공간 1개 & 스토리지 1개. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

REVENUE : $1.2M. NET INCOME : $500,000 + BUILDING : 4,421 SQFT (2 UNITS) LAND : 6,600 SQFT. 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈] 랭리 윌로비 $858,000

[미용실] Davie St에 위치 $128,000

Yorkson Creek South. 건축년도 : 2014년 방 4개, 화장실 3.5개 1,690 Sq.ft Private South Facing 유닛. 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

사이즈: 1,190 sqft. 렌트비: $5,881 (GST 포함) 렌트기간: 5년 기준(5년 연장 옵션) : 2021년 5월부터 시작 604-317-2225 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Willoughby Heights $1,990,000

[기타]AB주에 위치한 리커스토아

7250 199 Street Langley, 7 Bed | 6 Bath | 4171 Sqft . Built in 2010 (12 yrs old) Shopping Nearby. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

$42만 (재고 별도, 흥정 가능, 은행융자 가능) Business with property for sale (2 Bed Living Quarter 포함). 780-999-8837 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 타운홈 $949,900

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

건축년도: 2019년 / 면적: 1,443 Sq.ft / 침실( 수): 3 / 화장실(수): 2.5개 주소 : 5 7947 209 STREET, Langley, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치. 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 플릿우드 하우스 $2,490,000

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000

멋진 산 전망. 6 Bed 5 Bath 5075 Sqft Built in 2002. Private Yard, Golf Course, Shopping Nearby 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Surrey 하우스 $1,880,000

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000

새롭게 레노베이션. 4 Bed 3 Bath 2674 Sqft Built in 2004. Central Location 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

W BROADWAY . 800sf 부티크 16좌석 매 장규모입니다. 바쁜 거리 노출, 많은 단골 고객 기반. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 써리 Park & Maven

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000

써리-랭리 스카이트레인 연장사업의 신호탄! H-mart, Willowbrook Mall /Costco 등. 각 종 쇼핑/편의시설 차량 5분. 604-839-1007 ------------------------------------------------------------------------

U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]뉴웨스트민스터 The Keary

[기타]강아지 데이케어 $399,000

엑스포 라인 Sapperton 역에서 불과 170m, 도보 2분!! 한남, H-Mart 차로 7분 미만. 완 공 예정: 2026년 초. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 브렌트우드의 Oasis

[식당]아보츠포드 레스토랑

전체 : 50층 407 Units, 완공 예정: 2027년 예상. 리조트 스타일의 편의 시설 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]프레이져 하이웨이 Park&Maven

[식당]써리 100석 규모 $198,000

타운하우스/저층콘도, 단지 맞은편에 위치한 H-mart부터 Willowbrook Mall /Costco 등 604-839-1007 ------------------------------------------------------------------------

노출이 좋은 위치!! Fraser Hwy & 152nd St. 모든 종류의 레스토랑으로 변환할 수 있습니 다. 604-306-6750 ------------------------------------------------------------------------

[주택]코퀴틀람 하우스 $2,580,000

[기타]코퀴틀람 그로서리 스토어 $195,000

웨스트 코퀴틀람 코너 부지, 3000 sqft 이상 의 주택, 4 Bed, 3 Bath, Lougheed Mall 및 Northgate 쇼핑. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

2021년 식료품 매출은 약 61만 달러, 로또 매 출은 약 96만 달러.짧은 영업시간(오전 9시~ 오후 7시, 공휴일 휴무). 778-688-9821 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 SUSHI 레스토랑 $250,000 BIG SHOPPING MALL에 위치한 잘 관리. 총 임대료($4,801+GST, TRIPLE NET 포함), 임대(3년 + 5년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DELI & SANDWICH SHOP, $200,000 캘거리. 매출 : $250,000 / 연간 이익 : $55,000 오픈 일자 및 시간 : 월~금 : 7~330, 토 : 9~130, 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[모텔] 알버타주, 모텔, $1,190,000 매출 : $320,000 연간 이익 : $183,000 땅 면적 : 4 에이커 (나머지 3 에이커를 주택단 지로 개발 가능) 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000 Sullivan Heights Burnaby North, 교통량 이 많은 Lougheed 위치, 60석, 총 임대료가 $9,592.96/월 + GST. 778-384-7025 ------------------------------------------------------------------------

버는 식당. 새로 단장한 2200 SF 공간 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 드라이크리닝 $428,000 모든 장비(세탁기 24대, 건조기 19대)는 전반 적으로 매우 잘 관리,뒤쪽에 넓은 주차 공간. 큰 수입. 604-715-5767 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코인 런더리 $428,000 E Broadway의 인구밀집지역 건조기 19대, 세탁기 24대 등의 장비 상태 매우 양호. 604.715.5767 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴쿠버 스시 레스토랑 $69,000 캐필라노 몰 푸드 코트, 월 임대료는 유지비 포함 $5,100입니다. 임대는 2023년 9월 30 일에 만료, 778-997-0427 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

[식당] 랭리 시티 치킨가게 유명 프렌차이즈 치킨가게, TO GO ONLY 좋은 수익률, 장기적인 임대, 합리적인 임대료 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화이트락 비즈니스 $166,500 프랜차이즈 Aloha Beach Picnic, Poke, BBQ Corn Dogs, Soft Serve Ice-cream, Snow Cones, Croffles, Mini Donuts,BBQ 꼬치 치킨 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[기타]버나비 노스 헤어샵 $150,000 왁스, 네일, 스킨케어, 에스테티스트, 스파 서 비스. 경쟁이 없습니다. 3년된 레이저 기계. 2 개의 치료실. 6개의 의자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 윌로비하이츠 $289,000 소유자가 운영할 수 있는 턴키 $100,000+ 돈

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000 Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000 잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000 훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Surrey (Newton Area)

스트립 몰 위치. 완비된 상업용 주방. 잘 설립 된 한식당. 좋은 크기와 수입, 주류 면허, 넓은 주차 공간, 단골이 많음, 604-916-2288 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[식당]코퀴틀람 웨스트 $580,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 위 치. 단골손님도 많고 방문손님도 많음. 월 순 임대료 $4,856.43 / 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버의 Lougheed Hwy $319,000

[식당]메트로타운 스시 $128,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

[식당] 일식당 밴쿠버 이스트 $295,000 9961 CONFIDENTIAL Vancouver East 오너나 직원에게 접근하지 마십시오. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

약 $4500 렌트. 크기 약 1000sf.3.5년 + 5년 갱신 옵션. 기술 단지와 많은 자동차 딜러 상 점이 있는 충분한 거리 주차. 778-318-3745 -----------------------------------------------------------------------임대료($1,346+GST, TRIPLE NET, 쓰레기, 수도 포함), 임대(3년 남음), 월 순이익이 우수 함,매우 바쁨, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

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Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Feb 18, 2022

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate [렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스

Downtown [렌트]다운타운 1116sqft. 2bed +den, 오션뷰 3500불. 1월1일 입주가능 778-223-4717 -----------------------------------------------------------------------

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도 세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

Burnaby [렌트] 단독주태 별도출입구 1bed+1bath 로얄옥 스테이션 도보10-15분 거리 $600/월, 유틸리티 포함, 3월1일 입주 (604) 789 7694, (778) 554 1393 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운 마운틴뷰하우스 Basement

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

Vancouver East

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

[룸렌트] 로얄옥역 도보 10-15분

개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

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[민박] 렌트

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

단독주택 별도출입구 1bed+1bath utility,fibre internet,런드리 모두 포함 월700불 (604)789 7694 ------------------------------------------------------------------------

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West Vancouver Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

2년된 랜웨이 하우스 렌트

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브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) 브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분 문의 778 788 2540

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[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

New Westminster

[룸렌트]메트로 타운

1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

입주가능일 Jan 01, 2020

거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개 남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 현대식 2 베드 코너 유닛 콘도 969 sqft 방2, 욕실2, 주차1, 스토리지1 월 $2,250, 멋진 뷰, 스카이트레인역 778-838-4391, 4월 1일부터 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 북향 마운틴뷰 19층 콘도 630sf, 방1, 욕실1, 주차장1 Skytrain Station (Bus 7 ), 월$1,700 778.245.3718 joan6486@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 워터뷰 2 베드룸 15층 남향 콘도 1,000 sf의 방2, 욕실2, 오픈덴 1 라운지, 헬스시설, 역, 쇼핑, 레스토랑등 월 $2,150 (최소 1년) 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도 역, 대학, 쇼핑몰등 모든편의시설 인접. $2,100/월(unfurnished, 유틸리티 미포함) angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함 1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam [룸렌트] 로히드몰,스카이트레인 5분거리, 한인타운, 침대, 책상, 옷장, micro oven, 작은 냉장고, 새탁기(in suite) 유틸리티 free 월 $600, 778-242-4246 11/1 일 부 터 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버CC 오스틴Ave 앞 주택 1베드 1배쓰 키친, 로히드몰 도보 10분 출입구별도, 세탁기/건조기는 공 사용. $1200(유틸,인터넷) hlnsalee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰, 스카이트레인 5분 남학생, 큰방, 침데, 첵상, 작은 냉장고, 옷장완비, 세탁기 utility free, 부억 share. 월$750, 7월 부터 778.242.4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람중심 가구완비 새콘도 방1, 욕실1, 525 sqft, 6/1일 입주 스카이트레인 도보, 편리한 위치 778-838-4391, 월$1700 (주차1) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인역 버스5분 거리 집앞에 버스정류장 늧은 귀가도 안심 별도의 출입문 과 기본 살림완비 7783854520 / jjeeshin@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 오스틴 근방 2베드 1베스 반지하 한인타운 인근, 초중고 인접, 교통편리 월 $1300 + 유틸리티 (1/3)

코퀴틀람 하우스 렌트 아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,100/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

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[렌트] 버퀴틀람 역앞. 새로 지은 집 #205.603 regan ave.coquitlam 1베드 1베쓰 모든 가구들 완비 월$1000, 604-838-0987 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트] 코퀴 센터 아파트(전철역 인근) 방2,화장실1,세탁실.인터넷포함$900,11월초입주 가능. 문의604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이 코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3 온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도 604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드 1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

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[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140 ------------------------------------------------------------------------

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포트무디 렌트 뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

Port Coquitlam [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈 Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집 초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도 Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town

Maple Ridge [렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED

방2, 화장실1, 세탁실. 인터넷 포함 $900, 11월초 입주가능. 문의 604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

Port Moody [렌트] 포무디 세컨더리근처. 새로꾸민 집 방1, 거실, 부엌,욕실, 세탁실, 별ㅗ 출입문 개별 주차장, 소파 등 기본가구 완비 12월 1일입주 604-817-1779

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메이플릿지 싱글홈 렌트 3Bed + 2.5Bath 2,918 sf 주차공간 3 렌트비 $2,500 레노베이션된 키친과 라미네이트 바닥 넓고 아름다운 거실, 넓고 깔끔한 방 뒷뜰로 이어진 트레일 아침산책 및 조깅 렌트비 $2,500, 바로 입주 가능

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[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리

[렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

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Surrey

메이플릿지 4베드 하우스 렌트 Webster's Corners 지역. * 개울물이 흐르는 넓은 에이커리지 주택 * 4 beds 1bath. 현재 전체 리노베이션 완료 * 10월 15일경 입주가능 * 층간 소음 걱정없이 자연을 즐기면서 지내실분 * 넓은 정원이 있어 애완동물 키우기 좋음 렌트비 월 $2,950 604-726-1905로 전화나 문자

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 971 sf의 넓은 공간, 편리한 대중교통 써리한남, 도서관, 수영장, 월마트 길포드 중심부에 971 sf의 넓은 실내공간 월$1,450, 604-240-7030 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 월$1,450, 971 sf의 넓은 실내공간 길포드몰, Rec Center, 한남, 도서관, 월마트 편리한 대중 교통, 각종학교가 한 블록 604-240-7030, 6월 30일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택 넓은 방 5, 3,000 sqft. 1층, 2층 및 지하 하드우드마루, 주차2대, 2월 1일 입주 월 $2800 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

Feb 18, 2022

윌로비하이츠 새 타운하우스 렌트 좋은 학군과 편의 시설이 가까운 “Boulevard” 주소: 20849 78B Avenue, Langley 3 Bed + DEN 2.5 Bath 1,333 Sq.ft 최신 스텐레스 주방가전 제품 및 음식 분쇄기 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 1월 1일 2021년 부터 가능 가격: $2,400/mo., 778 840 8965

윌로비 지역 새단독주택 지하임대 20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 12월1일 부터 가능 월$1,400, 778 840 8965

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛 [렌트] 써리 랭리 사이 클레이튼 하우스

3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트]코퀴 센터 아파트 (전철역 인근)

Pitt Meadows

778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

CLASSIFIED

마스트룸 plus $800, 큰방 $700, 작은방 $700 여성분만 구함. 카톡아이디 Gilly93 https://open.kakao.com/o/sVpeMNTd ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 킹조지역 부근 2 Bed 콘도 13837 100 ave. 948 sqft. SFU 도보 편익시설 TNT, Walmart, BestBuy 문의 604-908-1346 Jesse ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 랭리한남, H마트 도보 5분거리 2층 밝고넓고 조용한방 월$600 유티리티 포함 604-442-8433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도 577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰 주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴시티 콘도/2Beds/2Baths 코너유닛, 스카이트렌인역 도보3분 1파킹 SFU캠퍼스, 도서관, 렉센터. 월$1640 778 988 2299 wkim220@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 G3 깨끗한 2 베드룸 콘도 717 sqft 방2, 욕실1.5, 주차1, 스토리지 1 SS 가전, 세탁기, 건조기, 월1,500, 3/1입주

프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

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[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴

7069 206 Street, Langley V2Y 1T1 새세탁기 / 새가전제품 / 카펫없는 구조 3 Bed 2 Bath 1,020 Sq.ft, 2 Bed 1 Bath 만 임대가능 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 12월1일 부터 가능 3 Bed $1,800 / 2 Bed $1,600

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[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박

윌로비 지역 타운홈 렌트 Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8월말 입주 가능. 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

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랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트 20849 78B Avenue, Langley Richard Bulpitt 초등학교가 도보로 3분 2020년 완공 새 타운하우스, 방 3개 + 화장 실 3개 + 덴, 총 면적 1,340 Sq. Ft 넓은 Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품 & 음식물 분쇄기 포함, 모든 방 라미 네 이트 바닥, 최소 1년 계약 필수, 세입자 보험 애완동물 및 흡연 금지 월$2,400, 4월 1일 이후 입주

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플릿우드 지역 타운홈 렌트

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윌로비 지역 단독주택 지하 임대

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[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

Langley [렌트] 랭리 시청중심 새 3 베드 타운홈 1,400 sqft 방3, 욕실2.5 차2대 가라지 코스코, 월마트등 각종 편의시설 도보거리 월 $2,800, 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

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[룸렌트] 2층 밝고넓고 조용한 방 랭리한남, H마트 도보 5분 거리 월$600 유티리티 포함 문의 604-441-0278 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

Feb 18, 2022

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비즈니스 시세

Feb 18, 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Chilliwack • 주소 : 46014 5TH AVENUE • MLS# : C8042600 • 업종 : FISHERMEN • 가격 : $110,000 • Owner Retiring Business for sale!. Long standing business with 2 MONTHS TRANING! "Holiday Marina" has been the go to spot for FISHERMEN across the lower mainland for decades. This flourishing, well-established dual-income business brings you to the brink of an ocean-going career while staying on dry land...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 774 BIDWELL STREET • MLS# : C8042567 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $40,000 • Well established "Hair Salon" located near Robson St in Vancouver, Monthly rent Fee($4,895+GST including triple net, water, & garbage ), Very good location. Lease(2.3 years), 2 parking included for the owner. Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

• 지역: Richmond • 주소 : 140 8291 ALEXANDRA • MLS#: C8042591 • 업종 : MASSAGE THERAPY SHOP • 가격 : $98,000 • MASSAGE THERAPY SHOP LOCATED AT ALEXANDRA PLAZA IN RICHMOND. GREAT LOCATION. AMPLE PARKING. THREE MASSAGE ROOMS. 980 SQFT. GROSS RENT $2,500. LEASE TERM UNTIL 2026.

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지역: Vancouver West 주소 : 4462 W 10TH AVENUE MLS# : C8042544 업종 : Café 가격 : $59,800 Please DO NOT disturb staff!! Situated at an up-scale commercial strip in West Point Grey Village, Danoo Café is a cozy, rustic décor style, family-orientated coffee and brunch spot. It offers a complete range of coffee/tea beverages and made-to-order brunch food items...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1221 DAVIE STREET • MLS# : C8042592 • 업종 : hair studio • 가격 : $128,000 • Welcome to DavilHill, Well established, local-loved hair studio found in 2000 with the GOOGLE REVIEW OF 4.7/5. Located in the heart of Davie St; well-known for its leading-fashion district. Total of 9 stations with 3 basins and 1 pedicure Spa chair, 2 additional rooms rented with long term tenants...

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지역: Burnaby South 주소 : 4883 KINGSWAY MLS# : C8042578 업종 : restaurant 가격 : $250,000 Centrally located at the Burnaby Kingsway. 1200 sqft , 48 seats with liquor license. Full Commercial kitchen with walk-in cooler. Lot of Free parking for customer.

• 지역: Squamish • 주소 : 10109 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042572 • 업종 : bottle depot • 가격 : $970,000 • Well maintained bottle depot in Squamish. Contact Listing Agent for more information.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 15355 24 AVENUE • MLS# : C8042583 • 업종 : Pet & Supplies • 가격 : $198,000 • This business has been established since 1992and operated by the current owner since 2011. It is well located in this strip mall with good visibility to a road that has a lot of local traffic driving by. The owners of this business are looking to retirement. The 1815 square foot premises was completely renovated in years 2011.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1441 CLARK DRIVE • MLS# : C8042574 • 업종 : Automatic Car wash • 가격 : $124,999 • A rare opportunity to own an Automatic Car wash. In the process of signing a 3 year lease with option to renew, located next to a body shop and a mechanic shop. There is a steady Flow of income generated here with 125 Yellow Cab contract plus...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 100 1215 W BROADWAY STREET • MLS#: C8042589 • 업종 : RESTAURANT • 가격 : $698,000 • EXCELLENT AND WELL ESTABLISHED KOREAN RESTAURANT. LOCATED IN A CONVENIENT AND HIGH TRAFFIC AREA OF WEST BROADWAY AND HAS A LARGE REPEAT CUSTOMER BASE. FAMOUS KOREAN BBQ (JAPANESE AND CHINESE FUSION RESTAURANT HAS BEEN IN BUSINESS...

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• 지역: Abbotsford • 주소 : 108 2653 TRETHEWEY STREET • MLS# : C8042556 • 업종 : Pizza franchise • 가격 : $350,000 • PIZZA GARDEN!!! Turnkey, popular high income producing Neapolitan Pizza franchise for sale in Abbotsford. Be a part of this franchise out of 10 locations in Lower mainland. Great opportunity to be your own boss with this well established, reputable, authentic pizza restaurant in Town thats operating since 2015...

지역: Vancouver West 주소 : 2260 W 41ST AVENUE MLS# : C8042575 업종 : sushi 가격 : $298,000 *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Well established sushi restaurant for sale in Kerrisdale! In the heart of the commercial strip, surrounded by residences, offices, schools, community center, and retail shops. Fully equipped with a commercial kitchen and liquor license. 2 reserved parking spaces...

비즈니스 시세

Feb 18, 2022

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이번주 신규 Business 매물 지역: Vancouver West 주소 : 7908 GRANVILLE STREET MLS# : C8042548 업종 : bubble tea 가격 : $58,000 *SHOWING BY APPOINTMENT ONLY, PLEASE DO NOT DISTURB STAFF* Well-established bubble tea shop on Granville corridor, surrounded by new developments and residential. Modern interior, well-equipped, excellent reputation. Turn-key ready. Take advantage of its already established clientele and make it your own...

• 지역: North Surrey • 주소 : 12790 96 AVENUE • MLS# : C8042522 • 업종 : restaurant • 가격 : $239,000 • Fully vented, fully equipped, commercial kitchen with 12' commercial hood, walk in cooler and walk in freezer. This restaurant has 100 seat with a private party room and liquor license. It is located on the high profile corner on 128 and 96 ave in Surrey. Lots of parking and easy access and good monthly sales...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 1045 1163 PINETREE WAY • MLS# : C8042571 • 업종 : RESTAURANT • 가격 : $399,900 • Excellent location in Tricities area. Mall is right next to Lincoln Skytrain Station. Ground level right across a busy supermarket. 5,700 SF with full commercial kitchen (3 woks), newer equipment, 150 seats with liquor licence. Chinese Restaurant.

• 지역: Langley • 주소 : 9178 GLOVER ROAD • MLS# : C8042529 • 업종 : Cafe • 가격 : $298,000 • 50's Soda Fountain Cafe - well known "50's Diner" in Historic Fort Langley right on the main strip. Famous for their homestyle burgers & milkshakes! 3,500 square feet with full kitchen, liquor license, 67 seating inside and patio seating outside. A popular tourist destination on a busy corner with repeat clientele...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 221 ABBOTT STREET • MLS# : C8042537 • 업종 : cafe • 가격 : $69,000 • Amazing little Korean cafe in Gastown that has been gaining traction since it's start. The owner is pursuing an even bigger opportunity after showing the success he has had at this location. Just the peanut butter latte sales itself pays for the rent in the busy months. Includes all equipment, furniture, wares, and recipes...

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지역: Vancouver West 주소 : CONFIDENTIAL LISTING MLS# : C8042503 업종 : noodle store 가격 : $275,000 Remarkable business noodle store in downtown. Hands-free operation for easy transition. Food primary liquor license and patio seating. Perfect for the Summer and Winter months! Work part time or full time for extra cash. Realty to go today! Brand name not included so be creative and bring your own. Please do not contact owner or staff as this is confidential.

•지역: Richmond •주소 : 10107 CONFIDENTIAL •MLS#: C8042528 •업종 : Restaurant •가격 : $298,000 •Well established Seafood Dim Sum Restaurant located center of Richmond. 4,590 sqft 180 seats The monthly gross rent only $12,000. Lease term until 2030. Please don't disturb Staff & Seller. Showing by appointment only.

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지역: Vancouver West 주소 9999 CONFIDENTIAL STREET MLS# C8042513 업종 : Beauty salon 가격 : $88,000 Great opportunity to own a high end, luxury Beauty salon located in the heart of Yaletown. High foot traffic area with a walkscore of 95. This Beauty Salon previously catered to Makeup and Blowouts, is the perfect turn key business for a full service hair salon. With over 515 Square feet of high end salon space which includes;...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 3 8605 GLENLYON PARKWAY • MLS# : C8042532 • 업종 : restaurant • 가격 : $738,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Business opportunity! Newly renovated street level storefront restaurant for sale in South Burnaby, visible from Marine Way. Thoughtfully designed by respected restaurant designer to maximize space potential and workflow...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 300 2748 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8042494 • 업종 : Franchise coffee shop • 가격 : $199,000 • Busy Franchise coffee shop location. Soon to have 2 new and very complimentary neighbouring businesses that signed leases, waiting to move in, helping increase the already profitable business. This is a great opportunity for a first time business owner or someone looking to be in a very busy location. NO INITIAL FRANCHISE FEES TO TAKE OVER.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3347 W 4TH AVENUE • MLS# C8042520 • 업종 : sushi • 가격 : $179,000 • Located in Kitsilano area, with a number of reputable businesses and community neighbors, close to many residential and commercial buildings. it is a profitable Sushi restaurant and easy to operate by two staff. 16 seats. 1050 SF, net rent $3350/month, lease term 5 years plus 5 years option...

• 지역: North Surrey • 주소 : 148 10090 152ND STREET • MLS# : C8042497 • 업종 : Franchise Dessert Cafe • 가격 : $238,000 • Franchise Dessert Cafe. Great exposure and centrally located in a very high traffic strip mall . Strong sales numbers with potential for growth. Training is provided for qualified Buyer. Come view your opportunity...

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공인 중개사 안내

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Feb 18, 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

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이재진

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이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준

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엘리김 위니박

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에스터 리 엘리 황

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윌리엄 홍 우종훈

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윤진영

이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭 장성녀 장영호

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조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙 주디 남 줄리아 지나김 지나정

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신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034 하다현 모기지 전문가 505-7738

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Feb 18, 2022

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Feb 18, 2022

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주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

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캐나다 경제의 역설 / 캐나다인 은퇴비용 12% 증가…‘준비성’ 하락 치솟는 국제유가…‘오일쇼크’ 올까 / 기후변화에 초콜릿 가격도 오르나

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NEWS

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금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 러시아 조각가를 만나다

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밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가

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있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요. [홍보]제 10회 한카문학상 작품 공모

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

1. 응모분야: 운문(시, 시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설, 단막 희곡 및 시나리오, 평론) 2편 이내 (이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2022년 1월 1일부터 2월 28 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 으뜸상 및 버금상 수여 5. 당선작 발표: 2022년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공,

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등 본 회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선자 는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의사 가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (☎ 604435-7913. Email kwac2009@gmail.com), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

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Feb 18, 2022

캐나다 경제의 역설 경제 하락(-5.2%) 속 주택 투자는 오히려 ‘두각’ 임금 -1.2% 줄어도 가계 저축은 전국적 늘어나 전국적으로 지난해의 실질적 경제 성 장률이 집계됐다. 예상대로 -5.2%의 하 락세를 보였다. 그런데 경제 하락기 속에 서도 주택 투자는 늘어난 것으로 나타나 큰 대조를 보였다. 동시에 임금은 줄었지 만 가계 저축은 크게 늘어난 것. 통계청에 따르면 지난 2020년 실질 GDP 성장률이 -5.2%로 하락했다. 해 당 지표가 집계되기 시작한 지난 1961 년 이후 가장 가파른 하락세이다. 또 코 로나 19 관련 규제가 소비자와 각 사업체 에 모두 적용된 것이 반영된 것. 전국 각

지역을 보면 동부 지역에서 하락세가 비교적 적었다. 예를 들어 PEI가 -1.7%, 노바 스코샤 가 -2.5%, 뉴 브런즈윅이 -3.2%로 나타났다. BC주의 경우에는 -3.4%, 온타리오가 -5.1%, 퀘벡이 -5.5%를 기록했다. 전국 10 개 주 가운데는 앨버타가 -7.9%로 하락세가 가장 컸다. 서스캐처원이 -4.9%, 매니토바가 -4.6%를 기록했다. 전국 3개 주 가운데에는 노스웨스트 준주가 -10.5%로 하락세가 가장 컸다. 그렇지만 전국 공통적으로 주택투자는 두드러 지게 늘어났다. 자신의 집에서 근무할 수 있는 능력 을 갖추는 동시에 여행이나 각종 활동비에서 절약 하는 저축금액이 늘어나면서 주택 시장에 더욱 투 자가 늘어난 것으로 분석된다. 특히 PEI에서는 무 려 9.9% 상승세로 전국 최대를 기록했다. 뉴 브런 즈윅은 7.6%를, 온타리오가 6.8%이다. BC주도 전

캐나다인 은퇴비용 12% 증가…‘준비성’ 하락 역시 인플레이션의 힘은 큰 듯하다. 오죽하면 은 퇴를 위해 필요하다고 생각하는 금액마저 두 자릿

수나 늘어났다. 동시에 ‘은퇴 준비’에 대한 확신은 더욱 줄어든 것으로 BMO 조사에서 나타났다. 이 보고서에 따르면 캐나다인이 평 균적으로 생각하는 은퇴 비용은 지난 2020년 이후 무려 12%나 더 늘어났 다. 금액으로는 약 160만 달러에 이른 다. 그렇지만 은퇴 비용이 준비된다는 확신을 하는 주민들은 44%로 절반 밑 에 불과했다. 지역 별로도 조금씩 차이는 있다.

전국적으로 은퇴 확신이 44%이고 RRSP 투자를 2022년 3월 1일 이전에 해 온 케이스는 58%이 다. 그런데 타 주를 볼 때, BC주는 은퇴 준비 확신 이 40%로 비교적 낮은 비용을 보였다. RRSP 투자 는 58%로 전국 평균 수준을 기록했다. 인근 앨버 타의 경우에는 그렇지만 은퇴 확신이 51%로 전국 에서 가장 높은 수준을 보였다. 다만 RRSP 투자는 53%로 비교적 낮은 수준이었다. 전국 최대 도시인 온타리오의 경우에는 은퇴 확신이 46%였고 RRSP 기여도는 58%였다. 반면

국 평균을 밑돌지만 3.4%로 늘어났다. 반면 앨버 타에서는 -2.6%, 누나바트는 -4.4%로 하락했다. 한편 전국 가구당 저축은 임금 하락세 속에서도 늘어났다. 전국 가구당 지출은 -5.6%가 줄었다. 여 행, 관광, 식당이나 스포츠와 각종 엔터테인먼트에 지출된 돈이 줄어든 탓이다. 결과적으로 가계 저축 율은 14.8%가 증가, 1985년 이후 전국 최다였다. 퀘벡, 온타리오 등지에서 가장 높았다.

캐나다 동부의 애틀랜틱 지역에서는 은퇴 확신이 37%에 RRSP 기여가 49%였다. 캐나다 중부 대평 원 지역에서 은퇴 확신도가 38%로 비교적 낮은 수 준을 보이기도 했다. 덧붙여 캐나다인의 은퇴 흐름을 보면, 약 23% 가 60~69세 사이에서 은퇴했다. 평균 연령은 62세 이다. 하지만 앞으로 은퇴 ‘준비성’이 떨어질수록 해 당 연령은 늘어날 것으로 기대된다. 다만 캐나다인 23%는 예상보다 일찍 은퇴하겠다는 계획이다. 예 상 연령은 약 54세. 또 캐나다인 53%는 자신의 은 퇴를 위해 필요한 금액이 어느 정도인지 알지 못했 다. 지역 별로는 캐나다 중부의 주민들이 66%로 전국에서 가장 높은 수준을 보였다.

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뉴스

Feb 18, 2022

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치솟는 국제유가…‘오일쇼크’ 올까 국제 유가가 배럴당 90달러대 중반까지 치솟으 며 8년 만에 최고치를 기록했다. 러시아의 우크라 이나 침공 우려가 커지면서 조만간 유가가 배럴당 100달러 선을 넘어설 가능성이 높다는 전망이 이 어지고 있다. 최근 외신에 따르면 뉴욕상업거래소에서 3월 인도분 서부텍사스원유(WTI)는 장중 한때 1.4% 오르면서 8년 만의 최고가인 배럴당 94.4달러를 기 록했다. WTI는 2014년 후 배럴당 100달러를 넘어

선 적이 없다. 같은 날 런던 ICE 선물거래소의 브렌 트유 4월물은 1.09% 오른 배럴당 95.47달러에 손 바뀜했다. 러시아가 우크라이나에서 전쟁을 일으킬 경우 러시아산 원유 수출에 차질이 발생할 우려가 커지 면서 국제 유가가 상승할 가능성이 높아졌다고 분 석했다. 러시아는 현재 하루 500만 배럴의 원유를 수출하는 세계 3위 산유국이다. 세계 원유 교역량 의 12%에 이른다. 석유제품 수출량도 하루 250만

기후변화에 초콜릿 가격도 오르나 초콜릿 원재료인 카카오 콩 가격이 오르고 있다. 세계 최대 카카오 콩 수출국인 코트디부 아르에서 평년보다 건조한 날씨가 이어지면서 수확량이 줄어들 수 있다는 우려가 커진 탓이 다. 최근 월스트리트저널에 따르면 카카오 콩 5 월 인도분 선물 가격은 올해 들어 8.4% 뛰어올 랐다. 이달 상승률만 8%에 달한다. 이날 5월물 가격은 t당 2731달러를 기록하며 월간 기준으 로 2020년 11월 이후 최고치를 기록했다. 카카오 콩 가격은 지난해만 해도 저렴한 수 준이었다. 일정 공급량이 유지된 덕에 지난해 카 카오 콩 가격은 3.2% 하락 마감했다. 하지만 서 아프리카 코트디부아르에서 예년보다 건조한

날씨가 지속되면서 상황이 달라졌다. 코트디부아르에선 매년 11~3월 건기가 이어 지는데 최근 몇 주간 대기 건조가 유독 심했다는 설명이다. 전문가들은 강수량 부족 상태가 지속 될 경우 오는 4월 수확 예정인 카카오 콩이 타격 을 입을 것이라고 관측했다. 투자자들은 카카오 콩 생산량 감소와 지속적인 가격 상승에 베팅하 고 있다고 있다고 이 신문은 전했다. 카카오 콩 가격 상승세를 부채질하는 또 다 른 요인은 늘어난 수요다. 글로벌 초콜릿 제조사 허쉬는 올해 생산 라인을 증설하고 인력도 추가 고용했지만 공급이 수요를 따라가지 못하고 있 는 실정이다. 원재료 값이 오르면서 초콜릿 제조 사들의 비용 부담도 늘어날 전망이다.

배럴 규모로 세계 거래량의 10% 정도를 차지한다. 미국 등 서방국가들이 러시아를 제재하면 러시아 산 원유 수출이 줄어 세계 원유 수급에 악영향을 미 칠 수 있다는 관측이다. 러시아산 원유 수출이 줄어 들 경우 이를 대체할 곳이 마땅치 않아서다. 석유수 출국기구 회원국과 러시아 등 기타 산유국 연합체 인 OPEC+는 기존에 예정한 대로 증산에 나서고 있 지만 실제 원유 생산량은 목표치에서 하루 약 100 만 배럴 부족한 상태다. 원유를 더 생산할 여력을 지 닌 국가는 사우디아라비아와 아랍에미리트 정도에

불과하기 때문에 OPEC+가 코로나19 이전 생산량 을 회복할 수 있을지에 대한 의구심이 커지고 있다. 러시아의 천연가스 수출 역시 급감할 전망이다. 러시아의 천연가스 수출량은 하루 약 6억5100만㎥ 로 세계 천연가스 교역량의 25% 규모다. 특히 러시 아 천연가스의 85%는 파이프라인 등을 통해 유럽 에 공급되고 있다. 유럽이 천연가스 부족 사태에 대 응하기 위해 발전연료를 원유로 대체하면 원유 수 급이 더 꼬이며 국제 유가가 더욱 오를 수 있다는 분석이다.

종이마저 부족해진 유럽 경제는… 유럽에서 종이 공급 부족 현상이 심화하고 있다 고 파이낸셜타임스가 최근 전했다. 외신에 따르면 핀란드 임업그룹 UPM-키메네가 운영하는 공장에서 근로자 수천 명이 파업에 들어 갔기 때문이다. 라벨과 같은 종이 포장재를 사용하 는 소비재 기업의 타격이 불가피하다는 관측이 나 온다. 상품가격 조사업체 패스트마켓RISI에 따르면 최 근 독일의 비코팅 인쇄용지 가격은 20여 년 만에 최 고가를 찍었다. 이 종이의 2000년 가격을 100이라 고 하면 최근 가격은 약 120까지 치솟았다. 불과 1 년 전만 해도 이 종이의 가격은 70 수준에 불과했 다. 사회 전반적으로 디지털화가 이뤄지면서 종이 수요가 줄어든 영향이다. 컨설팅업체 EMGE의 이

완 르 모인 이사는 “지금 현장에선 불과 몇 t도 안 되는 종이를 두고 치열한 확보전이 벌어지기도 한 다”며 “종이 가격이 급등해 완전히 엉망진창이 됐 다”고 전했다. 유럽 내 1000개 이상의 라벨 제조업체를 대표 하는 단체인 피나트는 종이 공급 부족으로 라벨 생 산 차질이 불가피하다고 경고했다. 쥘 르젠 피나트 관리이사는 “종이가 부족해 라벨 제조를 못하고 있 다는 회원사가 늘고 있다”며 “라벨은 음식 음료 약 품 자동차 전자제품 등 사실상 모든 분야에 쓰이기 때문에 적지 않은 피해가 우려된다”고 했다. 소비재 및 물류업체들은 일시적으로 플라스틱 라벨을 사 용하거나 포장지에 직접 라벨을 인쇄하는 등 임시 방편으로 대응하고 있다.

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칼럼

Feb 18, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 주택 모기지 전문

하다현 부장

양민수

AGATHA HA

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(대표 변호사)

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WWI 배경 영화(XI)-‘아라비아의 로렌스’ (1) < Lawrence of Arabia >

제1차 세계대전 배경영화 시리즈 10편을 연재 한지 거의 1년이 되었다. 이제 '아라비아의 로렌스' 를 소개하고 WWI 시리즈를 끝맺음 할까 한다. 그 런데 이 작품의 시대적 배경은 1차 대전 종전 후인 1918년으로, 승전국인 영국, 프랑스 등 유럽열강이 수에즈 운하를 둘러싸고 오스만 터키 제국, 아라비 아 반도 외 아랍 지역 간의 정치적•경제적 이해관계 가 첨예하게 대립하고 있을 무렵이다. 이 점에서 보 면 WWI 시리즈의 후속 작품이라고 하겠다. '아라비아의 로렌스'는 토마스 에드워드 로렌 스(Thomas Edward Lawrence, 1888~1935)의 자서전인 '지혜의 일곱 기둥(Seven Pillars of Wisdom: A Triumph•1935)'을 바탕으로 만든 역사적 대서사극이다. 제작비 1,500만 달러, 전세계 흥행 수입 7천만 달러를 기록한 대작. 이 영화는 아카데미 10개 부문에 노미네이트 되어 작품상, 감독상, 촬영상, 편집상, 음악상 등 7 개 부문을 휩쓸었던 작품으로 1991년 미의회도서 관 소속 국립영화보관소에 '보존할 가치가 있는' 작 품으로 선정되었다. 제작된지 반세기가 지났지만 미 국영화연구소(AFI)가 선정한 100대 영화(2007년) 중 7위에 올라있는 명작으로 아직도 우리 곁에 살 아있다. 1962년 수퍼 파나비전 70mm 와이드 스크린. 컬럼비아사 배급. 제작 샘 스피겔. 각본 마이클 윌 슨, 로버트 볼트. 감독 데이비드 린. 음악감독 모리 스 자르. 촬영감독 프레디 영. 출연 피터 오툴, 알렉 기네스, 앤서니 퀸, 오마 샤리프, 앤서니 퀘일, 잭 호 킨스, 클로드 레인즈, 아서 케네디, 호세 페레 등 호

화 캐스팅. 러닝타임이 222분이라 영화는 1부와 2 부로 나뉘어지는데 서곡이 있고 중간에 휴게시간 이 있다.

하여 쓴 '유럽의 군사건축 양식에 십자군이 끼친 영 향'이란 논문으로 옥스퍼드 대학을 수석 졸업한 인 재였다.]

영화는 1935년 T. E. 로렌스(피터 오툴)가 오토 바이를 몰고 스피드를 즐기며 한적한 시골길을 달 리다 자전거를 끌고오는 두 소년을 피하려다 사고 로 죽는 것으로 시작한다. 그리고 성 바울 대성당 에서 치러진 그의 장례식에 취재하기 위해 온 한 기 자가 조문객들에게 이 베일에 가린 유명인 로렌스 에 대해 탐문하지만 모두 코끼리 다리만지기 식으 로만 알고 있다. 장면은 제1차 세계대전이 끝난 후 인 1918년 카이로. 당시 수에즈 운하를 둘러싸고 영국과 오스만 터키 제국이 첨예하게 대치하고 있 을 무렵, 영국 정보국 소속의 육군 중위 로렌스는 지도를 그리고 동료들에게 성냥불을 손으로 끄는 장난을 해보이며 무료한 시간을 달래고 있다. [註: 이 성냥불 끄는 장면은 그의 다가올 운명에 대한 암 시이기도 한데, 린 감독은 '라이언의 딸(1970)'에서 는 오히려 성냥불을 켜는 장면으로 죽음을 암시하 기도 했다.]

그러나 아랍 정치자문관 드라이든(클로드 레인 즈)이 "큰 일도 작은 일에서 시작된다"며 머레이 장 군을 설득하여 오스만 터키에 대항하는 아랍 파이 살 왕자의 참전 및 지원을 요청하기 위해 결국 로렌 스에게 안내자 한 명을 붙여 3개월 간 아라비아 파 견을 명한다. 로렌스는 무료한 시간을 보내는 카이 로보다 매력적인 사막을 더 동경했다. 사막 횡단 여 행 중 해돋이의 장관과 청량한 별과 은하수가 또렷 한 밤하늘, 그리고 사구(砂丘)의 풍광은 너무 아름 답다. CG도 없던 시절, 이런 장면들을 포착하기 위 해 그렇게 제작 기간이 많이 걸렸으리라.

이때 아키벌드 머레이 장군(도널드 월핏)의 호 출을 받고 간 로렌스가 인터뷰에서 아라비아에 대 한 전략을 건의하자 장군은 처음에는 그를 건방지 게 생각한다. 로렌스는 얽매이기 싫어하는 '개성' 때문에 명령에 복종하기보다는 자신의 '신념'에 충 실하다보니 오만하게 보일 뿐 음악과 문학에 조예 가 깊고, 고고학 지식이 풍부할 뿐만 아니라 아랍 어를 비롯한 많은 언어까지 능통하여 한마디로 박 학다식한 장교이다. [註: 그는 당시 오스만 터키 지 배하의 시리아를 3개월간 1,600㎞를 걸어서 답사

로렌스의 베두인 안내인 타파스(지아 모혜딘) 가 마스투라 우물 물을 마시는데 저 멀리 신기루 같 은 물체가 다가온다. 한참 후에 실체가 나타난 하리 스 족장 알리 엘 카리쉬(오마 샤리프)는 허가 없이 물을 마셨다는 이유로 멀리서 타파스를 장총으로 쏴 죽인다. 로렌스가 "나도 마셨소. 그는 내 친구였 소."라고 하자 "당신은 괜찮소. 그는 하찮은 인간이 었소. 우물이 중요하지."라며 이름을 묻는 알리. 그 러나 안내자의 죽음에 분노한 로렌스는 친구에게 만 가르쳐준다며 자기는 '살인자 친구'는 없다고 말 한다. 생명보다 귀한 물을 둘러싼 사막 부족 간의 오랜 영역싸움에 기인한 살상이다. 이방인 로렌스 는 그 대상이 아니기 때문에 마셔도 괜찮지만 베두 인이었던 안내인은 마실 수 없다는 얘기다. 로렌스가 안내자에게 선물로 주었던 권총을 챙

기고 떠나는 알리 족장에게 로렌스는 '아랍 부족끼 리 서로 싸우는 한 힘을 키울 수 없다'며 '그 이유 는 당신처럼 탐욕적이고 야만적이기 때문'이라고 배 짱 있게 말한다. 그 말에 호감을 보인 알리가 다시 돌아와 여기서 하루 걸리는 파이살 왕자가 있는 와 디 사프라까지 자기가 안내해 주겠다고 한다. 그러 나 로렌스는 호의를 거절하는데…. [註: 우리는 여 기서 로렌스로 상징되는 서구 문화와 알리로 상징 되는 아랍의 문화가 첫 충돌을 일으키고 있음을 엿 볼 수 있다.] 혼자서 두 낙타를 끌고 나침반에 의지하여 사 막을 건너는 로렌스. 협곡을 지나면서 혼자 노래를 부르는데 그 소리가 메아리친다. 거기서 뜻밖에 파 이살 왕자의 군사자문관인 브라이튼 대령(앤서니 퀘일)을 만난다. 그런데 그는 대뜸 부하인 로렌스에 게 메디나 전선에서 터키군에게 완패하여 아랍인들 의 사기가 꺾인 상황이니 입다물고 조용히 평가만 하고 돌아가라고 명령한다. 이때 터키군의 무장 경비행기 두 대가 나타나 파 이살 왕자의 진영을 무차별 공격한다. 현대식 무기 를 접해본 적이 없는 아랍군은 말과 낙타를 타고 칼 로 무모하게 대항하는데…. 그 와중에 브라이튼 대 령과 로렌스 중위가 파이살 왕자(알렉 기네스)를 알 현(謁見) 한다. 파이살 군대는 자문관인 브라이튼 대령의 지시를 따라 남쪽으로 이동하는 중이었다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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E10

Business Weekly www.KoreanREW.com

환율·비즈니스

Feb 18, 2022

환율동향 | ■■■t

■Weak Dollar

■W Formation

외국 통화들에 대해 그 가치가 하락된 달러를 말함. 이 경우 기업들의 수출이 증가하게 됨. 이러한 달러 약세 현상은 방만한 미국통화정책과 미국정부에 대 한 신뢰도 저하, 대규모 무역 및 재정적자 그리고 달 러화표시 투자에 대한 매력적이 아닌 이자율등이 원임이 됨.

■Wedge 기술적 분석에서 나타나는 패턴의 하나로 주가가 과 도하게 상승해 매수강도가 약화되면서 주가의 상승 폭이 적어지는 경우에 형성됨. 따라서 어느 시점에 이르면 매수세의 소진을 반영해 상승추세가 하락추 세로 바뀌게 되는데 이러한 추세전환은 교차점 부 근에서 거래량이 줄어들면서 지지선을 이탈함으로 써 나타남.

■Weighted Average Term to Maturity 가중평균 상환기간. 채권으로 부터 발생하는 모든 현금흐름의 평균 회수기간. 채권의 가격탄력성을 측 정하는 수단. 채권이 미상환되어 있을 동안의 기간 인 만기까지의 기간(TTM, term to maturity)에 상 대되는 개념으로 이를줄여 WATM이라고 함, 채권 으로부터의 모든 현금흐름을 고려한다는 장점이 있 으나 현금흐름의 시간가치는 고려하지 않는다는 단 점도 있음. 이에 비하여 같은 방식이면서도 시간가치 를 고려한 것을 duration이라고 함. 이는 만기까지의 기간의 단점을 보완하기 위하여 각 기간마다 발생하는 이자 및 상환되는 원금을 총지 급액에 대한 비율로 계산한 뒤 각 연수를 곱하여 만 듬. 마지막에 상환되는 원금 뿐만아니라 기간중에 발생하는 모든 이지지급을 고려함으로 만기까지의 기간보다 짧으며 이자지급액이 클수록 짧아지는 특 징을 지님. 만기이전에 이자지급이 전혀없는 할인채 의 경우에는 만기에 한번 현금흐름이 발생하므로 만 기까지의 기간과 동일함.

주식, 채권, 또는 상품가격의 기술적 챠트의 한가 지 형태로 가격이 2번 지지수준(support level)을 hit 하고 다시 상승하는 형태로 double bottom아 라고도 부름.

■Whisper Stock 소문이 있는 기업의 주식. “속삭이다”라는 뜻의 위 스퍼에서 비롯된 주식용어로 시장에는 잘 알려지 지 않고 극소수의 투자자들 사이에서만 마치 귓속 말을 하듯이 전해지는 은밀한 정보에 의해 주가가 좌우되는 주식.

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

942.84

0.12

미화 (USD)

달러

1,197.50

0.08

중국위안 (CNY)

위안

188.98

0.46

증시 동향 . 변동률 KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

15일

2,676.54 -27.94

839.92 -12.87

21,502.60 150.10

34,988.84 422.67

14,139.76 348.84

16일

2,729.68 53.14

878.15 38.23

21,383.60 -119.00

34,934.27 -54.57

14,124.09 -15.67

17일

2,744.09 14.41

874.22 -3.93

21,176.33 -207.27

34,312.03 -622.24

13,716.72 -407.37

■Whipsawed. 손실매매. 증권을 하락하기 직전에 사고 값이 오르 기 직전에 팔아서 이중으로 손해를 보는 상태를 말 함.

2022년 2월 17일 기준

■Whistle Blower 내부고발자. 조직의 부정과 비리를 알리는 사람. 영 어로 “휘슬”은 호루라기, “블루어”는 부는 사람을 뜻 하는데 조직의 비리를 눈감지않고 경고와 각성의 호 루라기를 분다는 취지에서 생겨난 말. 휘슬 불로워 에는 단순히 자신이 살기 위해서 남의 허물을 일러 바치는 밀고자가 아니라 공익을 위해 제보하는 사 람을 의미함.

■White Mail 흡수합병에 대항하는 전술로서 취약한 기업이 대량 의 주식을 우호적인 상대에게 시장가격이하로 매각 하는 것.

Survey of Mortgage Rates | 2022년 2월 17일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

3.29%

3.59%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.54%

2.94%

3.19%

4.94%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.89%

3.04%

5.35%

5.60%

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칼럼

Feb 18, 2022

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E11

캐나다의 두 얼굴-위선적인 인종 평등 캐나다와 미국 국경을 넘나들며 화물을 운송 하는 트럭운전사는 무척 고된 직업이다. 한번 일을 나가면 짧게는 10여일, 길게는 한달여 이상 북미대 륙을 돌며 생필품 등을 실어 나른다. 캐나다-미국 의 연간 교역량 6,480억 달러의 80%가 트럭운송 에 의존하고 있어 트럭기사들의 역할이 얼마나 큰 지 짐작할 수 있다. 캐나다에는 현재 12만여 명의 트럭기사가 일하 고 있다. 한인 중에도 트럭운전에 종사하는 사람이 꽤 있다. 부부가 함께 침식을 하며 운전일을 하는 사 례도 있었다. 한때 수백여 명이 이 일에 종사해 한인 협회까지 만들어졌으나 너무도 힘든 직업인지라 지 금은 많이들 그만 둔 것으로 알려졌다. 일을 하는 형태는 자기 차를 갖고 운영하는 경 우(own operator)도 있고 회사에 고용돼 월급제로 근무하는 경우도 있다. 힘들고 고독한 트럭운전사들이 집단시위에 나 서 캐나다의 주요 도시를 온통 흔들어놓고 있다. 이 유는 자신들에게는 코로나 백신접종 의무화를 적 용시키지 말라는 것. 12만여 명의 캐나다 트럭운 전사 중 아직 10% 정도가 미접종(거부) 상태. 이들 은 1월 15일부터 캐나다 정부가 자신들에 대한 백 신의무화를 시행하자 강력 반발, 전국을 돌며 항의 시위를 벌이고 있다. 캐나다 서부 밴쿠버를 출발, 동쪽을 향해 진 격해온 이들은 일주일 여만에 연방 국회의사당이 있는 오타와에 도착해 보름여간 도시를 장악한 채

격렬한 시위를 벌이고 있다. 이들이 경유하는 도시 에서는 많은 지지자들(주로 백인들)이 합세, 대열이 급격히 불어났다. 지지자들 역시 반백신주의자들 이다. 자칭 ‘Freedom Convoy’라 부르는 트럭시위대 는 그러나 당초 명분인 백신반대 차원을 넘어 갈수 록 위험한 행동을 보이기 시작했다. 이들이 시위 현 장에서 외치는 구호나 들고 있는 깃발, 표지판에 적 힌 문구는 단순한 백신반대를 넘어 정치적 편향과 인종혐오를 부추기는 발언들이 난무하고 있다. 국회의사당 광장에 노상방뇨를 일삼고 어렵게 살아가는 자영업자들을 조롱 모욕하는가 하면, 노 숙자들 음식까지 훔쳐가는 이들은 폭도들에 다름 아니다. 나치를 연상케하는 노골적 인종차별 깃발 을 흔들어대기도 한다. 일부 과격파는 캐나다에서 우상시하는 테리 팍스의 동상에 국기를 거꾸로 들게 하고 목에 국기 를 두르는가 하면 손에 시위팻말까지 들렸고 무명 용사 전쟁기념비에서 춤을 추며 난동을 부리는 도 를 넘는 행태를 보였다. 심지어 지난해 1월 발생한 미 국회의사당 폭동 같은 의회공격을 주문하는 목 소리도 나오고 있다. 이들은 토론토까지 진출해 대규모 시위를 벌 였다. 이에 의사와 간호사 등 일선 의료종사자들은 병원 응급실 환자수송을 방해하는 행위를 용납할 수 없다며 맞불시위를 벌이기도 했다. 이같은 시위대의 배경에는 백인우월주의자와

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극우보수세력이 합세해 시위규모를 계속 키우고 폭력적으로 나아가고 있다는 의혹이 제기됐다. 시 위를 조직한 핵심인물들은 드러난 정체가 없지만 그동안의 극단적 행태를 볼 때 백인우월주의자들 소행이라는 것이 기정사실로 굳어졌다. 이들에 동조하는 사람들이 모금사이트(GoFundMe)를 통해 모은 돈만 순식간에 1천만불이 넘었다. 이 역시 대부분 백인들이 낸 돈이다. 과격시위가 장기화되면서 시민들 생활에 큰 불 편이 따르는 것은 말할 것도 없다. 도로를 무단 점거 한 트럭과 시끄러운 동조자들 때문에 가게문을 닫 아야 하는 소규모 자영업자들의 불만은 이만저만 이 아니다. 밤늦게까지 경적을 울려대며 시위를 벌 이는 바람에 대부분 상가들이 철시한 상태다. 이에 일반시민들의 반응은 갈수록 싸늘해지고 있다. “시위명분이 도대체 무엇이냐. 이제 그만 떠나 라”는 목소리가 높다. 오타와 시장은 시 전역에 초유 의 비상사태까지 선포했다. 캐나다 트럭시위는 세계 언론도 주목하고 있다. 외신은 “백신반대 차원을 넘어 반정부 시위로 확대 됐다”고 지적한다. 특히 빨간색 캐나다 국기를 흔들 어대는 시위대 모습은 흡사 한국의 태극기 부대를 연상케 해 섬찟하다. 대개 극우보수세력이 시위를 벌일 때는 맹목적 애국주의를 부추기는 국기를 흔 들어댄다. 한편, 시위가 장기화되고 도시가 마비되면서 정 부와 경찰의 소극적인 대응에 못마땅해하는 시각 이 많다. 정부는 의사표현의 존중과 인권보호를 내 세우며 자진해산을 유도하지만 이는 자유보장 차 원이 아니라 질서파괴 행위에 대한 수수방관이라는

지적이 높다. 특히 시위참가자 대부분이 백인 운전사와 지지 자들이란 점에서 “이들이 원주민이나 소수민족, 유 색인종이었다면 상황은 달랐을 것”이란 비판이 비 등하고 있다. 단기간에 무력을 사용해 강제해산시 켰을 것이란 얘기다. 한 원주민 인권운동가는 “이번 시위에 대처하 는 정부의 자세는 매우 이중적이고 위선적이다”라 고 일갈했다. 코로나 확진판정을 받은 저스틴 트뤼 도 연방총리는 긴급회견을 통해 “저들의 만행에 충 격과 역겨움을 금치 못한다. 절대로 굴복 못한다”고 큰소리 쳤지만 가시적인 행동은 아직 없다. 이번 사태를 보면서 캐나다의 인종평등정책에 대해 생각해본다. 캐나다에서 인종이란 말은 꺼내 기조차 부담스러운 금기어(禁忌語)다. 하지만 현실 은 그렇지도 않다. Melting Pot을 지향하는 미국과 달리 캐나다 는 각 민족의 정체성을 존중하는 모자이크 문화를 지향한다. 인종차별 행위는 법으로 엄격히 금지된 다. 하지만 백인들 마음 속까지 강제할 수는 없다. 이들은 평소에는 소수민족에게 친절하고 상냥한 듯 대하지만 일단 한데 뭉치는 상황이 발생하면 달 라진다. 집단 우월의식이 유발되는 것이다. 캐나다의 트럭시위는 전 세계에 새로운 모델로 등장했다. 영국, 호주, 뉴질랜드 등 영연방국가에서 도 비슷한 시위를 벌일 예정이라는 소식이다. 백신 반대 저항이 자칫 인종갈등 상황으로 변질될까 심 히 우려스럽다. -이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

겨울철 골절에 더 조심해야 하는 이유 겨울철 ‘대설(大雪)’이라고도 불리는 날이 있는 데 일 년 중 눈이 가장 많이 내린다는 뜻에서 붙여 진 이름이다. 본격적으로 눈이 올 기회가 많은 겨울 철이 됨에 따라 눈이 내려온 세상이 하얗게 물드는 날은 누군가에는 1년 중 가장 기다려지는 날이겠지 만 누군가에는 가장 조심해야 될 시기이다. 그 이유는 바로 눈이 내린 후 굳어진 빙판길에서 넘어져 발생할 수 있는 ‘압박골절(壓迫骨折, compression fracture)’ 때문이다. ‘압박골절’이란 외부 의 강한 힘이 척추에 작용하여 척추 모양이 납작해 진 것처럼 변형되는 골절로써 겨울철 눈에 의해 미 끄러워진 바닥이나 빙판길에서 엉덩이 부분으로 넘 어질 경우 발생 위험이 크다. 특히 이 압박골절은 일반적으로 낙상의 위험이 큰 노년층이나 중-장년층에서 다발하는데 고령자 들은 골밀도가 떨어진 경우가 많아 그 위험이 크기 때문에 더욱 각별한 주의를 필요로 한다. 압박골절 의 증상으로는 가장 먼저 골절이 된 척추 부위에 생 기는 급격한 통증으로 인해 허리를 움직이기가 힘 들고, 움직이려고 하면 통증이 더욱 심해진다. 심지어 기침을 할 때나 골절 주변을 가볍게 두 드리기만 해도 상당한 통증을 느껴 압박골절 환자 들의 불편감이 매우 크다. 또한 압박골절의 경우 누 웠다가 일어나는 것이 매우 불편하지만 걷는 것은 가능하며, 다리 저림이나 다리로 내려오는 통증, 마 비감, 근력저하 등은 동반하지 않는 것이 특징이다. 압박골절은 초기에 X-ray만으로는 알아보기 어 려우므로 정확한 진단을 위해서는 MRI 혹은 CT와 같은 정밀검사를 필요로 한다. 정확한 검사 후 압박 골절로 진단을 받으면 가장 중요한 것은 더 이상 목 뼈, 등, 허리가 흐트러지지 않도록 등-허리뼈 보조 기(TLSO)나 과신전 보조기를 착용하여 고정해주 는 것이다.

약 2주간 보존적 치료를 하게 되는데 보통의 경 우 2~4주에 걸쳐서 통증이 경감되고 점차 걸어도 통증이 느껴지지 않을 정도가 된다. 압박골절이 발생할 경우에는 골절 부위 주변으 로 기혈(氣血)이 뭉치게 되고, 순환에 장애가 생겨 통증이 더욱 심해짐으로 기혈(氣血) 순환을 치료법 으로 삼았다. 구체적으로는 침 치료로 막힌 경락( 經絡)을 소통시키며 침상 안정으로 인해 뭉친 근육 을 이완시키고, 약침 치료를 통해 한약재의 진액을 주입하여 골절로 인한 통증을 완화시키면서도 한 약 치료를 통해 순기(順氣)•활혈화어(活血化瘀)시 켜 기혈(氣血)의 순환을 도와주게 되어 압박골절에 대한 통증을 줄이고 스스로 회복할 수 있는 힘을 기르게 된다. 압박골절이 발생했을 때 정확한 진단과 효과적 인 치료도 중요하지만 더욱 중요한 것은 압박골절 이 발생하기 전에 미리 대비하는 것이다. 낙상사고 처럼 외상성 압박 골절은 예방하기 어렵기 때문에 겨울철 빙판길에서 걸을 때는 각별히 주의해야 한 다. 또한 압박골절은 골다공증 환자에게서 발생 기 회가 높음으로 골밀도 검사를 통해 골다공증을 조 기에 관리하며 골다공증에 예방과 치료에 도움이 되는 콩, 우유, 치즈, 표고버섯, 푸른 야채 등을 섭취 하고 평소 산책, 자전거 타기, 수영 등 근지구력을 강 화하는 운동도 꾸준히 하는 것이 필요하다. 김광오 한방 칼럼 퀘벡주 의사회침구과, 자연의약사회면허, 침술 한약대 교수역임, 몬트리올 동방한의원장, 의료선 교사(목사), 국민훈장 동백장 수훈 T. 1-514-597-1777/484-6546, E. kwangohkim@hotmail.com

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여행칼럼

Feb 18, 2022

여행 칼럼

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러시아 조각가를 만나다

오늘은 러시아의 한 조각가의 작품을 보여 드리 도록 하겠습니다. 생활상을 엿볼 수 있는, 생활 조 각상들을 위주로 작품 활동을 하는 조각가입니다. 작품 하나하나, 입가에 미소를 짓게 하는 작품 들입니다. 감상하는 방법은 그냥 편하게 보시면 된 답니다. 이 작품들을 보면서 러시아의 보석 세공 디 자이너로 서양 장식 미술 분야에서 가장 뛰어난 것 으로 알려진 파베르제 가 생각이 나네요. 금을 캐는 광부의 모습을 사실적으로 표현했답 니다. 러시아에서 본격적인 조각예술이 일기 시작 한 때는 뾰뜨르 대제 시기였습니다. 새 수도를 건설 하기 위해 초빙된 건축가들과 함께 러시아로 들어 온 조각가들이 당시 유럽의 주류를 이루고 있던 바 로크 양식을 전하면서 18세기 중엽에 이미 조각은 전성기를 맞게 되죠. 러시아 하면 보드카가 연상이 되지요. 추위를 이기기 위해서 알코올 도수가 제법 높은 보드카를 안주도 없이 저렇게 마시더군요. 대단하네요. 웅담 주는 역시, 보드카가 제일 이랍니다. 1716년 이탈리아의 조각가 라스뜨렐리 Bartolomeo Carlo Rastrelli (1675년경~1744, 건축 가, B.F. 라스뜨렐리의 아버지)가 처음으로 초빙되 어와서 정원에 세운 조상을 비롯, '뾰뜨르 대제 흉 상' 등의 대표작을 남겼답니다. 19세 관람불가 아닙니다..ㅎㅎㅎ 러시아도 사우 나가 아주 발달한 나라지요. 자작나무 잎으로 저 렇게 온몸을 마사지하듯 두들겨 주면 , 혈액 순환 이 아주 잘된다고 하네요. 이어서 프랑스의 팔코네 Etienne Falconet(1716~91, 1766~79년 페테르부 르크 체류)는 뾰뜨르 대제 기마상인 "메드늬이 프 사드닉"을 만들었는데, 이 작품은 러시아 조각가들 에게 큰 영향을 주었습니다. 조각상 소재가 아주 독특합니다. 살아있는 표 정 또한 압권이고요. 1757년에는 미술아카데미 가 개설되어 러시아에도 비로소 본격적인 조각가 가 육성되었으며, 그리스 조각을 예찬하는 자, 바 로크나 미켈란젤로와 같은 고전을 따르려는 자 등 갖가지 였다고 하네요. 빨래터에서 빨래하는 아주 머니 조각상인데 , 바탕에 있는 주위의 돌들이 실 제 보석 같습니다. 19세기 후기에는 자연주의적인 세밀한 묘사와 인간 심리를 표현하는 방법이 추구 되기도 했으며, 이어서, 뜨루 베츠 꼬이(빠벨 뻬뜨 로비치 뜨루 베츠 꼬이; 1866~1938) 같은 인상주 의적 경향을 보인 작가도 나타났고, 20세기 초에

는 꼬논꼬프 (세르게이 띠모 페예 비치 꼬뇨꼬 프;1874~1971) 같은 대 조각가를 낳게 되죠. 사냥꾼의 조각상인데, 아무리 봐도 돌들이 실제 비취나 옥같은 보석 종류 같습니다. 천연자원의 보고인 러시아는 공예 분야에서 뛰 어난 재능을 발휘했는데, 특히, 종교의식에 쓰이는 예배용 도구를 국내에서 만들게 되면서 귀금속, 보 석 세공, 칠보, 흑금 상감, 도금, 조금 등 모든 기술을 습득하여 사용하였습니다. 연주가의 조각상을 보니 정말 자수정이 맞는 것 같습니다. 비싼 재료를 사용하네요. 특히, 목제 민 간생활용구의 형식을 그대로 금속기구에 옮겨 적 용하여 손잡이가 붙은 술잔 등 러시아 특유의 형식 을 낳았습니다. 또, 러시아의 칠보는 국제적 평가가 높으며 비잔틴, 아르메니아, 이탈리아의 영향을 받 으면서 발달한 것인데 금선이나 은선을 비틀어서 새겨 넣은 에마 이유 크로아 존네는 16~17세기에 전성기를 맞게 됩니다. 죄수들이 문을 만들고 있는데, 수정을 사용했 군요. 17세기에 모스크바 크렘린 내의 무기고에는 황실이 주문하는 물품을 만드는 러시아인, 외국인 장인들이 모여들어 러시아 공예의 중심을 이루어 서 마치 중세 미술, 공예아카데미와 같은 구실을 하였습니다. 세 할아버지의 표정이 정말 리얼하네요. 공예를 전문으로 하는 공방은 큰 수도원이나 귀족들의 영 지 안에도 있었으며, 17세기는 모든 공예가 급속히 발전한 시기로 가구, 나염품, 유리제품, 목각, 석각, 보석 세공, 자수 등도 바로크 양식과 오리엔트 공예 품의 영향을 받아 발달하게 되었습니다. 목욕을 하면서 수박을 아주 맛있게 먹고 있네 요. 이 조각가는 아마도 보석 종류를 가지고 조각을 하나 봅니다. 18세기 중엽에는 페테르부르크에 왕 립 직속 도 요공 방도 생겼으며, 유럽으로부터 지도 자를 맞아들여 도자기류도 비약적인 발전을 보이 기도 했답니다. 거품목욕을 하시는 할아버지인데, 이렇게 광물이나 보석 종류를 가지고 조각을 하는 걸 보니 참 특이한 조각을 오늘 보는 것 같습니다. 988년 러시아 최초의 국가인 키예프 러시아가 기독교로 개종하자, 기존의 애니미즘 신앙에 바 탕을 둔 모든 미적 창조물은 모두 파괴되고, 기독 교를 신봉하는 비잔틴제국 콤네노스 왕조의 이른 바 궁정 직속 비잔틴 미술이 전해지게 되는데, 봉

건제 강화를 위한 기독교로의 일원화는, 이교적인 요소를 포 섭, 동화시켜 가면서 차츰 러시 아 특유의 미적 세계를 형성하 는 결과를 낳게 되는 결과를 가 져옵니다. 추운 겨울에 북극곰 수영을 하실 모양입니다. 추위에 떠는 모습이 재미나네요. 러시아 미 술이 한정점에 도달한 것은 따 따르로부터 해방되어 일단, 국 가적 통일을 이룩한 15세기 말 인데, 꼰스딴찌노플의 함락에 뒤이어, 모스크바를 '제3의 로 마'라고 인식하게 되면서 이탈 리아로부터 건축가를 초청하여 모스크바 크렘린 안에 석조 교 회당과 궁전 건물을 잇따라 짓 게 되었습니다. 작품이 보석으 로 이루어져 있어 가격은 좀 나 가겠는데요. 실을 저렇게 뽑아 내는군요. 우리나라의 물레 돌 리는 장면이 연상이 됩니다. 러시아 미술사의 큰 전환은 18세기에 일어나게 되는데 그 연유인즉, 뾰뜨르 대제의 대개 혁에 따라 미술은 종교에 봉사 하는 종교 미술이 아니라 세속 적 절대 권위자인 황제를 위해 봉사하는 궁정 미술로 변하게 됩니다. 회화에서는, 그 중심이 이콘에서 초상화로 옮겨지는 등 세속 미술이 나타나게 되는 결과를 초래합니다. 아까는 여성분 때밀이였는 데 이번에는 남자분 때밀이네 요. 표정들이 너무나 재미나네 요. 러시아가 원래 때밀이 원조 인가 봅니다. 러시아 미술사를 통틀어 놀 라운 비약을 이룩한 것은 19세 기의 회화라고 할 수 있는데, 러 시아는 이 시기에 18세기 이래 불과 1세기 동안에 서유럽 미술 수준에 도달했을 뿐 아니라, 이 동전파처럼 그림을 매체로 해 서 민중을 계몽하는 운동을 전 개하는 화가 그룹도 등장하게 되며, 특히 혁명 직전에는 첨단적인 전위파들이 무수히 난립하면 서 미술계의 역량은 가위 그 극 에 달하게 됩니다. 얼음 위에서 낚시를 하는 장면입니다. 수정을 깔 고 하시다니... 러시아 회화는 고대 그리스풍의 위 엄 있는 인물상을 평면에다 옮기는 웅장하고 간결 한 필치를 배우는 일에서 시작되었으며, 다른 나라 에선 유례를 볼 수 없을 만큼 러시아에서 "이꼰"이 발달한 것은 삼림자원이 풍부하고 나무 숭배와 토 속신앙에서 비롯된 수호성인이 많은 점과 관계가 있습니다. 여기서 " 이꼰" 이란 예수님의 성상화를 말합니다. 꼭 뽀빠이와 올리브가 연상되지 않으신가요? 절로 미소를 짓게 하는 조각상이네요. 러시아 정교에 뿌리를 둔 전통문화를 밀어젖히면서 추진

돼 뾰뜨르 대제의 서유럽 화정 책으로 러시아 회화 는 급속히 근대 서유럽회화와 가까워졌으며, 비잔 틴적인 종교미술의 구속에서 풀려나 또한 자유로 워졌으며, 페테르부르크 궁정을 중심으로 세속적 미술시대를 맞이하게 되었습니다. 푸르른 하늘에서 삼단으로 모여서 수다를 떠는 구름을 포착했습니다. 날이 추우면 구름이 저런 형 상으로 나타나더군요. 구름을 보니 마음이 나른해 지는 것 같습니다. 마냥 평화스러워 보여서 기분이 한층 업되는 것 같습니다. 잠시 하늘을 올려다보면 서 세상을 잠시 잊어버렸습니다.

교민 게시판

Feb 18, 2022

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도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 604-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

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장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 604-415-9858 주노&주니 604-677-2853 원 전기 778-887-5030 바를정 전기 778-554-7751 가가전기 604-273-4242 그린벨전기 604-351-2335 명전기 778-899-4797 브라이트 온 전기 778.858.7694 위드아스전기 778-899-4797 이지와트 604-889-0075 청호 나이스 604-953-0071 케이비젼가전 604-953-0071 코암일렉트로닉스 604-273-5622 킹전자 778-908-0778 하이텍 전기 604-802-6767 훠스트 쵸이스 전기 604-644-0245 삼성전기 공사 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 로저스휴대폰(한인타운) 롭슨종합핸드폰 모빌리시티 스마일텔레콤(코퀴틀람) 써리한인Telus(JK Choi) 아시아나텔레콤 아이토크비비 와이드텔레콤 윈드모바일 캐나다텔레콤 코러스통신 타임스텔레콤 탄반통신시스템사 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 텔러스휴대폰(밴쿠버) 텔러스휴대폰(랍슨) 텔러스휴대폰(버나비) 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 퓨쳐아이티 하나로텔레콤 하이텔글로벌 한국정보통신 한국통신/한국렌탈폰 Fi-Net Happy Mobile NeoCom Wide Telecom

604-725-3788 604-939-4777 604-488-9267 778-708-1949 604-939-0068 604-817-8494 604-436-2745 604-800-2384 604-288-9114 604-600-8632 604-676-7088 604-709-0333 604-279-8787 604-451-8260 604-998-3758 604-717-6688 604-647-6696 604-717-6677 604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886

다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관 604-379-3325

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006

Future IT FIX COM MY PC 911

604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628

베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002

Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271