797 by Korean Real Estate Weekly

Kind Professional Realtor & Rental Property Manager "신속 정확한 정보, 고품질 서비스와 조언을 통해 고객에게 최선의 결과를!"

주택 모기지 전문

Doewon Song

하다현 부장

송도원 전문 분야(Residential Property): 기존 주택 판매&구매, 신규 분양, 전매

AGATHA HA

604 505 7738

604.862.2634 tsong888@hotmail.com

Vol. 16, No. 797

Fri Feb

4 2022

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

Queen of Presale 로즈 김

ROSE KIM 604.441.2338

BC주택시장

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법

“집값 상승 다수는 상반기에…” BC주택시장 “집값 상승 다수는 상반기에…” 광역 밴쿠버 집값, ‘동반 두 자릿수 상승’ 프레이저 밸리, 신규 리스팅 ‘반등’…‘균형 서막’ 캐나다 실질 성장률 ‘팬데믹 이전’ 웃돌아 캐나다 인플레이션 주요 동력은 어디… 코로나 19 경제 타격에 애완동물도 ‘타격’ BC 코로나19 입원 환자 1000명 ‘돌파’ 캐나다 가정, 5명중 1명 ‘코로나 19 감염’

양민수 대표 변호사

604-437-9909

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 4 6

(2016.17.18.19)

이민 30년의 실전 경험

OPEN HOUSE BC 부동산을 '한 눈에' 신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

2022 골프

2022-2023 허중구 부동산

GOLF CARD

604-377-9080

Coming Soon! 778.917.8000

판매중! www.eugeneoh.ca

Brenda Kim

604.716.7895

778.917.8000

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

지금 판매중

1 베드룸 & 덴, 2 & 3 베드룸 주택의 마지막 분양 Cedar Creek의 놀라운 초기 분양 성공 이후, Ledingham McAllister는 큰 기대를 안고 마지막 분양 단지인 The Signature Collection을 자랑스럽게 선보입니다. 모든 세대들마다 완벽한 마무리로 정평이 난 시그니처 컬렉션은 신선하고 현대적인 마감으로 한층 꼼꼼하게 처리되었습니다. South Burnaby의 주목할 만한 커뮤니티에서 300 세대 이상의 행복한 주택 소유자들과 함께 할 기회를 놓치지 마세요.

지금 등록하세요

LIVEATCEDARCREEK.COM P. 604.529.8868

CEDAR CREEK 세일즈 센터 7166 14th Avenue, Burnaby 토 - 목요일 오후 12시 – 오후 5시 오픈 (금요일 휴무)

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

SOUTHGATE CITY 는 메트로 밴쿠버에서 가장 선호하는 커뮤니티로 자리 매김하고 있습니다 Azure 2는 Southgate의 5에이커 공원 주변에 자리 잡은 1~3 베드룸 타워와 가든주택 주거단지의 한정 컬렉션을 제공합니다. 쇼핑, 서비스, 학교 및 대중교통이 모두 문앞에 있어 편리함을 통해 일상적인 요구 사항을 쉽게 충족할 수 있습니다. 메트로 밴쿠버에서 가장 인기 있는 마스터 플랜 커뮤니티에 일찍 들어갈 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

지금 분양중

AZUREATSOUTHGATE.COM Marketing in Association with

Feb 4, 2022

Inside this Issue

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.16, No.797 | Friday, Feb 4 2022

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 BC주택시장 “집값 상승 다수는 상반기에…” 07 광역 밴쿠버 집값, ‘동반 두 자릿수 상승’ 08 프레이저 밸리, 신규 리스팅 ‘반등’…‘균형 서막’ 10 캐나다 실질 성장률 ‘팬데믹 이전’ 웃돌아 12 캐나다 인플레이션 주요 동력은 어디… / 코로나 19 경제 타격에 애완동물도 ‘타격’ 13 커뮤니티 캐나다 가정, 5명중 1명 ‘코로나 19 감염’ 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 416 29.6% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,497 25.4% 3,044 6.4% 11,371 24.2% 332 -7.8% 3,480 17.4% 4,273 4.1% 94,013 21.5%

9,500 17.9% 10,700 18.2% 450 8.2% 43,400 37.3% 25,400 34.6% 4,800 37.3% 3,700 21.6% 13,700 20.5% 500 50.6% 4,000 14.9% 5,300 24% 121,450 29.2%

8,300 -12.6% 8,900 -16.8% 400 -11.1% 37,000 -14.7% 21,500 -15.4% 3,800 -20.8% 3,100 -16.2% 11,500 -16.1% 450 -10% 3,200 -20% 4,600 -13.2% 102,750 -15.4%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량

Vancouver Island

홍미숙 칼럼 거쳐 가는 집

NEWS

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

2021 Q1F

2022

Q2F Q3F

Q4F

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 420,586 15.8% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,279 10.3% 458,827 9.6% 588,195 16.1% 258,122 -0.1% 383,924 11.3% 332,890 7.1% 781,765 11.6%

889,300 14.3% 643,200 21.1% 502,800 19.5% 1,181,400 10.8% 995,200 20.5% 700,100 21.3% 556,400 21.3% 691,800 17.6% 291,000 12.7% 456,500 18.9% 392,000 17.8% 914,400 17%

909,000 2.2% 665,200 3.4% 504,500 0.3% 1,200,000 1.6% 1,031,600 3.7% 728,000 4% 569,600 2.4% 710,700 2.7% 295,800 1.6% 482,200 5.6% 402,000 2.6% 938,900 2.7%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

169.393

150.518

어제

168.524

149.762

168.435

146.772

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

한달 전

164.563

139.828

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

135.262

113.096

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 1.5%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.3% 3.0%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.3%

3.9%

교통 전월비 전년비

2020

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

2월 3일 기준

-0.4%

에너지 전월비 전년비

0.3%

2.1%

-0.2% 20.1%

9.1%

주거비 전월비 전년비 0.3%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.2% 2.1%

4.8%

전월비 전년비 0.2%

4.4%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.1%

-0.2%

2.1% 전월비 전년비

1.5%

0.3% 서비스

3.0%

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

BC주택시장

“집값 상승 다수는 상반기에…” 주택 거래량은 2022년, 2023년 연속 하락세 집값은 연속 상승…‟인벤토리는 2023년 반등” 단독주택 착공, 2년 연속 1만 건 밑으로 하락 “BC주택 시장 활동이 2022년 정상화 한다.” BC 부동산협회가 올해 처음으로 내놓은 분기별 시장 전망 보고서의 분석이다. 그만큼 올해 2022년 시 장에서는 팬데믹 속 뜨거움은 무대 뒤로 들어갈 전

망이다. 즉 연간 실적으로 볼 때, 올해부터 내년까지 전년대비 실적 연속 하락세가 예상됐다. 이 보고서에 따르면 올해 주 전체 시장 거래량 은 MLS를 기준, 전년대비 17% 정도 줄어들 것으 로 전망됐다. 지난 2021 년에는 10만 3000여 건을 기록했었다. 한 발 더 나아가 내년이 되는 2023년에는 주거용 부 동산 거래량이 추가로 12% 더 떨어질 것으로 관측된다. 즉 연간 거래 량 9만 200유닛이다. BC부동산협회의 브 렌든 오그먼드슨 경제 학자는 “우리는 2022년 주택 거래량이 2021년 의 열광적 속도에서 완 만해질 것으로 예상한

다”면서 “하지만 거래 활동은 역사적 관 점에서 볼 때 여전히 높은 수준을 그릴 것이다”고 내다봤다. BC주택 시장은 2022년에 진입하면 서 역사적 측면에서 볼 때, 액티브 리스 팅이 가장 낮은 수준을 보였다. 하지만 수요 측면에서는 전례 없는 상당한 힘 을 보이면서 상반된 상황을 연출하고 있다. 즉 세일즈 강세가 올해 첫 몇 개 월 동안 지속적으로 이어질 것이고 공 급은 여전히 매우 제한될 전망이다. 결 과적으로 주택 가격에 대한 상승 부담 은 주 관내 모든 시장에서 예상된다. 따라서 2022년 주택 가격은 8.5% 정도 오를 것 으로 전망됐다. 대다수 가격 상승세는 올해 첫 상반 기에 나타나게 된다. 그렇지만 2023년에는 주택 거 래 활동이 정상화하면서 인벤토리가 다시 늘어나게 된다. 이 가운데 주 전체 시장의 조건들은 개선되고 집값 상승세도 둔화된 2.7%가 될 전망이다. 구체적 수치로 보면, 주택 거래량은 2021년 12 만 4000여 채, 2022년에는 10만 3000여 채로 줄 었다가 2023년 다시 9만 여 채로 감소하게 된다. 즉 올해 전년대비 -17.3%, 2023년에는 -12.6%이 다. 물론 전체 거래 금액 규모도 2년 연속 하락하 게 된다.

평균 집값은 2021년 92만 7800달러에서 2022 년 100만 6200달러(8.5%), 2023년 103만 3300 달러(2.7%) 등으로 연속 상승세다. 주택 착공을 볼 때, 전체 착공 규모는 2021년 4 만 7000여 건에서 올해 4만 2100건, 2023년 다시 3만 7500건으로 줄어든다. 하락폭이 올해 전년대 비 -11.7%, 2023년에는 -10.9% 등이다. 단독주택 과 다세대주택이 동반 하락하지만 다세대 주택의 하락폭이 더욱 크다. 예를 들어 2021년 다세대주 택 착공 물량은 3만 7700건이었지만 2022년에는 3만 2600건(-13.5%), 2023년에는 다시 2만 8500 건(-12.6%)로 줄어든다. 단독주택은 올해와 2023 년까지 연간 착공 물량이 1만 건 밑으로 떨어진다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Sep-21

Housing Affordability Stands

Sep-20

단독주택 Single-family detached

20,202

18,169

18,802

18,052 27.1%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

28.4%

85.4% 34.7% 29.7%

49.7%

71.6% 42.8%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Sep-21

Sep-20

2,692

2,612

3,943

3,022

Condominium apartment

16.7% 15.4%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

36.0% 18.2% 17.0%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

34.7%

22.7%

32.6%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Feb 4, 2022

광역 밴쿠버 집값, ‘동반 두 자릿수 상승’ 공급부족에도 신규 리스팅 전월대비 114.4% 늘어나 “전반적 인벤토리는 최적화 수준에서 절반 미만에” “공급이 적어 가격 상승 부담으로 작용하고 있 다.” 올해 2022년 첫 시장 분석에서 협회 측은 내놓 은 평가다. 올해도 지난해와 마찬가지로 공급 부족 이 관건이다. 지금의 수요 강세가 이어진다면 인벤 토리가 반등하기까지 좀더 시간이 걸릴 것으로 평 가된다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 지난 1월 한 달 동안 거래된 주택은 2285채를 기록하면서 작년 이맘때 2389채와 비교할 때 -4.4%로 감소했다. 올 해 첫 거래 실적은 전년대비 하락세인 것. 그렇다고 결코 과거 1월 실적과 비교할 때 뒤지지 않는다 오 히려 10년 동안 1월 평균과 비교할 때도 25.3%나 높은 실적을 보이면서 시장 강세를 보여줬다. 또 지 난 12월과 비교할 때는 15% 감소했다. 요즘 시장의 관건이 리스팅을 보면, 홈바이어들 에게는 실망스러울 수 있다. 모든 주택을 아울러 한 달 동안 협회에 접수된 리스팅 규모는 4170건에 불 과했다. 이는 지난해 이맘때와 비교할 대 6.9% 정 도 적은 수준이다. 다만 12월의 1945건과 비교한 다면 114.4% 늘어난 것. 겨울시장이 코너를 돌아 서 봄 시장을 향하면서 인벤토리에도 조금씩 봄바 람이 불어오기를 기대하는 목소리가 커지고 있다. 광역 밴쿠버 부동산협회 키스 스튜어트 경제학 자는 “우리의 MLS 기준 리스팅은 올해를 시작하기 에 최적화된 것에는 절반이나 부족한 상황이다. 결 과적으로 주택을 사려고 기대하는 홈바이어들에게 는 오늘날 시장에서 제한된 옵션밖에 없는 상황. 이

같은 흐름은 부족한 매물을 놓고 경쟁을 더욱 발생 시키면서 결과적으로 가격 상승세로 이어질 수 있 다”고 설명했다. 이로써 현재 광역 밴쿠버에서 시장에 나온 매 물은 5663건으로 지난해 이맘때 8306건에 비해 31.8% 줄었다. 한 달 전 5236건과 비교할 때도 8.2% 감소한 것. 스튜어트 경제학자는 “봄 시장에 접근하면서 우 리는 치솟는 이자율이 홈바이어들의 집장만 의지 에 미칠 파장에 주목하고 있다. 또 좀더 많은 홈오 너들이 전통적으로 바쁜 시즌에 맞춰 시장에 집을 내놓을지도 관심이다”면서 “주택 가격이 최근 몇 개 월 동안 고점을 보이면서 정부로서는 건축업계와 협 력해야 할 필요성이 어느 때보다 커지고 있다. 주택 공급을 빨리 창출하고 어려움을 겪고 있는 홈바이 어들에게 좀더 많은 초이스를 주기 위해서이다”고 덧붙였다. 모든 주거형태를 아울러 액티브 리스팅 대비 세 일즈 규모는 1월 기준 40.3%를 기록하고 있다. 단 독주택의 경우에는 28%를, 타운홈은 51.6%, 아 파트는 49.7%로 나타났다. 일반적으로 해당 비율 이 20%를 넘어서면 집값 상승 부담으로 작용하게 된다. 그런데 단독주택을 포함한 모든 주택이 20% 를 넘어섰다. MLS를 기준으로 한 종합 주택 가격 지수를 보면, 125만 5200달러를 기록하면서 전년대비 18.5% 늘었다. 전월대비에서도 2% 상승한 것. 단

독주택은 집값이 195만 3000달러를 기록, 전년대 비 22.7%, 아파트는 집값이 77만 5700달러로 전

년대비 14%, 타운홈은 집값이 102만 9500달러로 전년대비 24.3% 올랐다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 코퀴틀람 웨스트 신규 콘도 분양 VUE

코퀴틀람 웨스트 분양 콘도 안내

SOLD

버나비 브랜트우드 콘도 $640,000

버나비 브랜트우드 콘도 $762,000

버나비 로히드 콘도 $523,500

방1 개, 덴, 화장실 1개 길모어 전철역 인접, 쇼핑몰 인접

방 2개, 화장실 2개 길모어 전철역 인접, 쇼핑몰 인접

1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접

SOLD

코퀴틀람 웨스트 콘도 (Hensley) $763,000

랭리 분양 타운홈(Skylark) $855,800

포트무디 콘도 $651,000

밴쿠버 분양콘도 $789,000

코퀴틀람 웨스트하우스 $2,270,000

2배드 콘도 867 sq.ft Cressy사가 지은 신규 콘도 9월말 입주예정

1,820 sq.ft 방4개, 화장실 4개 랭리 이벤트 센터 인근

1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접

800 sq..ft 2 beds, 2 baths Fraser St & S Marine Dr. 교통편리,

건물5,725 스퀘어피트 2년된 하우스 방 7개, 화장실 8개 지하 독립 렌트 가능, 교통편리

2024 년도 말 완공 예정 -1 bed (580 sq.ft) : from $50만불 후반 -1 bed + den ( 638 sq.ft) : from $60만불 중반 -2 bed (826 sq.ft) : from $70만불 후반 -2bed + den (963 sq.ft) : from 80 만불 후반 -3bed (1026 sq.ft) : from $90만불 중반

Sydney by Ledingham McAllister 1 Bed & Den ; 640 sq.ft from $559,900 2. JR 2 Bed : 611 - 61sq.ft from $589,900 3. Corner 2 Bed : 837 -840sq.ft from $729,900 4.Corner 3 Bed : 966 sq.ft from $869,900

604.209.9856

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

프레이저 밸리, 신규 리스팅 ‘반등’…‘균형 서막’ 리스팅 전월비 19.2% 늘어…“홈바이어에게 한 줄기 희망” “신규 리스팅이 치솟으면서 주택 바이어들에게 희망을 주고 있다.” 최근 프레이저 밸리 부동산 시장 에 대한 협회 측의 평가이다. 올해 1월 첫 시장에 그

동안 보지 못했던 수준의 매물이 나오면서 좀더 옵 션이 커졌다. 하지만 여전히 인벤토리는 역사적 수 준에서 볼 때 낮은 수준을 보여주고 있다.

수익형 투자건물 $7,290,000

안도현 Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986 ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 2018, 2019, 2020 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Paciﬁc Realty

^11909 224 st. 메이플릿지 Town Centre내 요지 ^개발 가능 C3 Zone 으로 장기투자로 최상 ^Cap Rate 4% 로 Triple A 세입자

D L O S

일식당 $1,280,000 ^Confidential. ^ 휼륭히 Set Up 된 고품격 일식당으로 잘 알려진곳 ^ 일매출 $8,000~9,500 ^ 년 Net Income $480,000 ^ 추가자료 원하시면 전화 주세요 ^꼭 필요한분만 부탁드립니다

D L SO

프레이저 부동산협회는 “역사적으로 바쁜 한 해 가 끝나자마자 1월은 시장 균형의 시작을 보여주고 있다”고 평가했다. 전반적으로 부동산 거래량은 지 난 12월과 비교할 때 조금 줄었지만 1월 수준에서 는 역대 세 번째로 높은 실적이다. 무엇보다 신규 리 스팅이 크게 늘어난 것이 고무적이다. 이 보고서에 따르면 한 달 동안 거래된 주택은 1310건을 기록했다. 지난해 이맘때보다는 23.7% 줄었고 12월보다도 27.5% 감소했다. 반면 협회 측 에 접수된 신규 리스팅은 2135건을 기록, 한 달 전 보다 67.1% 늘었다. 다만 작년 이맘때와 비교한다 면 23.3% 감소한 수준이다. 이로서 전체 액티브 리 스팅 규모는 2332건으로 나타났다. 작년 이맘때보 다 44.6% 적다. 하지만 한 달 전보다는 19.2% 늘 었다. 래리 앤더슨 회장은 “1월에는 주택 셀러들이 시

상업용 상가 $1,499,000

방갈로 모텔 $2,490,000 Share ( $2,250,000 )

^22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge ^중심상업 용지로 목좋은곳 ^대지 5513 SF / 건물 2,200 SF ^안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

D SOL

Van. Island 관광객 왕래 많은곳 총 면적 - 3.5 Acres 17 캐빈 스타일 홈 - 새롭게 reno 한 거 포함해서 모두훌륭한 conditions. 오너 거주 Main Bldg. - 4 bed & Den , 2 bath , 2,500 Sf 매출관련 인컴은 직접 문의 바랍니다

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 스트라타 $1,655,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

D L O S

상업용 스트라타 $1,333,000 ^최근 신축된 모던 건물 ^13737 96Ave, Surrey ^ AAA Tenant 입주 ^1,686 Sf, 렌탈인컴 높은곳

D SOL

^최근 신축된 상업용 건물 ^9639 137A St, Surrey ^AAA Tenant 장기 임대중 ^2,100 Sf ^렌탈 인컴 좋은곳

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

D SOL

상업용 스트립몰 $4,250,000

상가 + Property $729,000 ^ 편의점 +살림집 ( 3 Bed/ 2Bath ) 으로 운영하기 편리함, Vancouver Island, Courtenay 에 위치좋은곳, 년 매출 65만 ( 로또제외 ) 이상에 마진높은곳, 편의점 1,210 Sf / 살림집 1,210 Sf 로 깔금한 시설 담배비중 높지않아 매출대비 수익좋음

Retail Lease

D L O S

^22372 Fraser Hwy, Langley. ^Fully Tenanted - 4 Retail unit + 3bds Apt.+ Subway, Sushi Res., 동물병원 ^대지 24,000 Sf, 건물 7,227 Sf, 주차대수 31

상업용 Warehouse + Office $1,158,850

Retail Lease

Squamish 상업용상가 $3,198,000

^코퀴틀람 Austin Ave 선상 ^ 1,100 Sf / 월렌트 $ 3,363 ( 모두포함 ) ( Net $ 2,130+ Add. $ 1,073 ) ^대로변에 위치, 모든업종가능

^ Squamish 에 잘관리된 상업용건물 ^Cap Rate 4.5 % 정도 예상 ^Residential suites 8 개 (full occupied, Vacancy rate 0) ^Commercial 5 개 업종별로 well setup ^1 Ace 용지에 넓은주차장과 좋은 환경

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

^새로 신축한 M Zoning & 2nd floor Office ^3,010 Sf

LD O S ^950 Seaborne Ave, Port Coquitlam

Land Assembly $1,200,000

Langley/ Walnut Grove $1,348,600

D SOL

^North Surrey / Bridgeview ^Lot : 11,087 ^Mountain & River View

장으로 돌아오고 있다는 것을 리얼터들이 목격하 고 있다. 그렇다. 우리 지역의 세일즈는 높은 수준 을 보이고 있다. 하지만 긍정적인 소식은 셀러들의 리스팅 요청이 2022년 초기 흐름이 되고 있다는 점 이다”고 설명했다. 그는 또 “아직 판단하기에는 너무 이르다. 그렇 지만 이 같은 트렌드가 봄 시장까지 이어진다면 우 리는 공급과 수요의 다이내믹이 완화될 수 있을 것 으로 본다. 우리는 아직 시장의 인벤토리를 채우려 는 시간이 걸릴 것으로 본다. 균형을 잡으려면 더 많은 게 필요하다. 하지만 1월 실적은 시장이 올바 른 방향으로 흐르고 있음을 보여준다”고 덧붙였다. 발데브 길 CEO는 “거의 2년 동안 프레이저 밸 리 시장 리얼터들은 역대로 가장 길었던 셀러스 마 켓 속에서 고객들이 안전하게 항해할 수 있도록 노 력했다. 이 같은 현상은 그렇지만 상당한 가격 상승 부담을 낳았다”고 평가했다. 그는 이어 “우리는 시 즌적으로 새로운 인벤토리가 생길 것으로 기대한 다. 하지만 여전히 2022년 시장의 가 격 상승세를 완화시키기에는 충분하 지 않다”고 풀이했다. 이밖에 1월 인벤토리를 보면, 단독 주택이 시장에 머무는 시기는 25일 을 기록, 지난해 이맘때 35일보다 크 게 줄었다. 타운홈은 요즘 평균 12일, 아파트는 17일 정도 시장에 매물로 머 물렀다. 집값을 보면, 단독주택은 156만 9300달러로 전년대비 41.8%, 타 운홈은 79만 6500달러로 전년대비 37.2%를, 아파트는 57만 4300달러 로 전년대비 30.6% 올랐다.

^6 bed, 4 bath, 13 yrs old ^대지 6,969 SF/ 건물 4,293 SF

D L O S

D SOL

^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

^ Langley 200st & 86 Ave ^5,500 Sf, Retail Space ^현대식건물로 2020년 완공된건물

ed s a Le

D SOL

^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

밴쿠버 www.KoreanREW.com 브 렌 다 부부동산 동산 팀

Feb 4, 2022

BRENDA KIM

Winfield Yan

#301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel:604.558.2030

AZURE at Southgate City by Ledingham McAllister 버나비 60에이커 규모 마스터플랜. 282 유닛 30 층 고급 콘크리트 콘도타워. 611 ~ 1,233 sqft, 1 ~ 3 베드룸 주택. 웨스트 코스트풍에서 영감을 받은 현대식 건축물. 5에이커 공원주변 320 세대 규모 타워와 가든주택. 주거단지, 쇼핑, 각종 서비스, 학교 및 대중 교통.

Ledgeview Ledgeview Surrey 럭셔리 저층콘도 BOSA Parkway by BlueSky Properties 10460 City Parkway, Surrey 써리 다운타운 51 층 고층콘도. 교통, 교육, 일자리 인구 증가 SFU, 스카이트레인 역세권. 스튜디오 부터 2 베드까지

QUADRA HOMES Quadra 건설사가 짓는 가성비 좋은 저층 콘도. 스튜디오, 3bed, 타운홈까지 다양한 플랜. 옥상 테라스 라운지, 커뮤니티 가든. 운동센터, 회의실 및 사무실 별도의 편의 시설. Gateway 스카이트레인 역까지 7분 도보거리에이콘 설비, 모든 유닛 EV 충전가능.

EASTIN 랭리 저층콘도 by Essence Properties

Park & Maven by Jayen Properties

Union Willoughby by Garcha property

19310 Fraser Highway, Surrey 저층콘도 & 타운홈 650 유닛. 경전철역 190 st and 196 St. Fraser Hwy 선상에 위치. 인근 H마트와 윌로브룩 쇼핑몰

208 St. & 78 Ave. Langley 타운홈 중대형 1600 ~2000 sqft. 1월말 preview 분양예정, 윌로비 중심 99세대 타운홈. 각종 편의시설과 학교 도보거리

사우스 써리 타운홈 $569,900 #23 15405 31 AVE. SURREY

CAMERON ST. Burnaby $682,000

1,326 sqft, 3 Beds, 3 baths. NUVO 2, 모건 크릭 (Morgan Creek) 인근의 고급 타운 홈, 커피 하우스, 레스토랑, 대중 교통, 쇼핑, 모건 크릭 초등학교, 모건 크릭 골프 코스가 인근.

2 Beds 2 baths 955 sqft 좋은 전망! 실루엣 콘도 19층 코너유닛. 훌륭한 위치, 인근 SFU, 밴쿠버 CC, 밀레니엄 & 에버그린역,

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000 Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

204TH Street Langley $519,900

3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

Archstone Yorkson New 타운하우스 209 St, Langley $629,900 3 Bed + Den, 3 Baths, 1679 Sqft. 9 foot ceilings, coffee system, Laminate flooring, washer dryer

Fraser Heights, North Surrey $835,000

3 Beds, 3 Baths, 2,208 sqft. Premium location at a quiet private cul-de-sac! Roof, furnace, and hot water tank are all under 5 years old.

81A AVE & 200ST. LANGLEY 윌로우브룩과 월넛 그로브에서 가까운 윌로비 지역. 모든 유닛에는 파킹과 스토리지가 포함. 소셜 라운지와 GYM, 무인 택배함 시스템. 주변에 위치한 초중고 학군, 랭리 이벤트센터 도보. 한인마트T&T, Costco, 윌로브룩물 차로 약 10분. 카볼스 정류장까지 차로 약 5분.

KITCHENER Street. Burnaby 6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000 버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Feb 4, 2022

캐나다 실질 성장률 ‘팬데믹 이전’ 웃돌아 전국 20개 산업 분야 가운데 17곳에서 폭넓은 상승 캐나다 경제 성장률이 팬데믹 이전 수준으로 회 복한 것으로 평가되고 있다. 최신 통계청 집계에 따르면 실질 GDP는 지난 11월 기준, 0.6% 올랐다. 한 달 전 10월의 0.8%에 는 못 미치지만 거의 모든 산업 분야에서 지난 6개 월 동안 연속적으로 경제 활동이 확대된 것으로 나 타나고 있다. 이로써 실질 GDP는 지난 2020년 2월 과 비교할 때 0.2% 정도 높은 수준이다. 바로 코로 나 19 팬데믹이 시작하기 전보다 높다는 것. 서비스 생산(0.6%)과 상품 생산(0.5%) 분야 모두가 오름세를 보였다. 전체 20개 산업 분야에서 17곳이 증가세를 보일 정도로 폭넓은 상승세다. 덧

붙여 12월의 실질 GDP 예비 조사 결과를 보면 근 본적으로 큰 변화가 없는 것으로 나타났다. 게다가 이 같은 폭넓은 상승세는 생산업, 농업, 임업, 수산 업과 유틸리티 및 도매 거래 분야 등에서 발생했고 숙박 및 식품 서비스와 채광, 오일 및 개스 추출, 소 매 분야 하락세에 상쇄되는 현상을 보인다. 지난해 4/4분기 데이터를 미리 들여다보면, 실 질 GDP가 1.6% 올랐다. 지난 2020년에 나타난 팬 데믹 관련 하락세에서 올해는 4.9% 반등으로 변 한 것이다. 예비 조사 결과는 오는 3월 발표될 예 정이다. 세부 산업 분야를 보면, 도매 거래가 지속적인

The name you can trust.

성장세를 이어가고 있다. 지난 11월에도 2.8% 늘 어나면서 2020년 7월 이후 가장 큰 월간 성장률을 보였고 4개월 연속 상승이다. 관련 9개 분야에서 8 개 분야가 오름세를 나타난 것. 빌딩 자재와 공급 품목들이 성장세의 대부분을 차지하며 7% 올랐 다. 기계류와 장비 등은 2.9% 올랐다. 건축업과 임 업 등지 산업이 흐름을 이끌었다. 농업 분야 도매 상 품만 -7.2% 줄었다. 서부를 통한 수출이 BC주의 홍 수로 큰 타격을 받았기 때문이다. 제조업의 성장세가 두드러진다. 11월 1.4% 늘 었다. 지난 4개월간 3회 증가한 것. 내구재 상품 은 10개 분야 가운데 7곳이 늘어나면서 1.8% 성 장했다. 교통 장비 제조 가 3.6%로 전반적 산 업계를 이끌었다. 많

2010

2011

2012

2014

은 자동차 조립 공장에서 실적이 늘어나면서 자동 차 9.2%, 자동차 부품 분야도 6.4% 성장했다. 이 밖에 잡화 제조업도 5.6%, 비제철 광물 생산업이 4% 성장했다. 코로나 19 관련 규제가 약해지면서 시작된 숙 박업과 식품업계의 성장률도 이어졌다. 11월에는 3.4%를 기록했다. 두 달 연속 하락세 이후의 희소 식이다. 숙박 서비스의 경우에는 6개월 연속 상승 하면서 11월에는 무려 7.1%나 성장했다. 모든 세 부 분야들이 상승세였다. 여행 숙박 서비스 업계의 기여도가 컸다. 식품 서비스업계의 경우에는 11월 2%가 늘었 다. 이에 앞서 두 달 동안은 하락세를 보였다. 이 가 운데 모든 형태의 식당들이 높은 수준의 활동량을 보이고 있다. 한편 건설 분야도 0.5%를, 공공분야 도 0.3%를 기록하면서 산업계 전반적 폭넓은 증가 세를 기록했다.

2015

2016

LD O S

Professional  Experienced and Trustworthy

2017

2018

2020

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

RESIDENTIAL House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) EW N

$3,250,000

•2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom, •잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside patio

House w/ 5Acre땅 / Maple Ridge EW N

$1,980,000

•Dewdney Trunk Rd.에 면한 5Acre 땅. 잘 보존된 예쁜집 •Access to 260st. All fenced lot 5Bedroom, 4 Bath •City water. Septic. Gasline at property line, 향후 개발 가능성 있는 위치

D L O S

Townhouse/Burnaby

$778,000

•버나비 South, Patterson Skytrain 역 근처 , 932 S.f. 2 층 구조 타운 하우스 •2 Bedroom, 1 & half Bathroom, Metrotown Mall, Crystal Mall, Burnaby City Library, Central Park 등 편리 시설 인근 지역. •현재 세입자 거주중 ( 월 2100 불 ), 더 머물기 원함. •2 Parking 과 별도 Storage Locker 있음. 15 년된 건물.

EW N

콘도 / 버나비

$915,000

•Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층, 막힘없는 View, 넓은 실내, •2 Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

D SOL

House + Land/ N. Westminster

$1,520,000

•New Westminster, Queens Ave 와 10th Street 가 만나는 Corner Property •재 개발 가능한 땅. 현재 multiple residence ( Apt or Townhouse ) ER 재개발 가능한 OF곳FPTED CE •Store front Residence behind ( 2 Bedroom ), ACand 옆 집등 인근 땅들도 매입 가능 함. •New Westminster City OCP shows Multi Family Zoned area.

EW N

콘도 / Surrey EW N

House / Van. W

$378,000 •king George st 104Ave 가까운 지역 고층 콘도. 12년된 건물 •1 Bedroom, 595 s.f. 17층. 북향. 가림없는 탁틔인 경치, 저렴한 관리비, 월 180불 정도 •1 주차, 1창고, 아주 편리한 위치 ,Skytrain 역 도보로 3분이내

D SOL

$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역, 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

D SOL

새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. 센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. 메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. • 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함.

D SOL

COMMERCIAL LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000 일 식당 / 노스 벤 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

$70,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

캐나다 인플레이션 주요 동력은 어디… 뜨거운 주택시장에 의한 주거비, 자동차, 원가 비용 요즘 캐나다 인플레이션이 서민 가정에 큰 부담 을 주고 있다. 이 가운데 RBC이코노믹스는 캐나다 인플레이션을 끌어올리는 요인을 분석, 주목을 받 고 있다. 이 보고서에 따르면 주택과 자동차, 각종 투자 재 가격(Input Price)이 여전히 캐나다 인플레이션 을 이끄는 요소가 되고 있다. 치솟는 주택 가격은 높은 주거비를 떠받치고 있는 상황. 가격 상승세를 보이는 상품과 서비스의 비중이 꾸준하게 그 폭을 넓혀가고 있다. 임금 증가율도 반등했다. 특히 고급

기술직에서 이 같은 현상이 두드러진다는 분석이 다. 예를 들어 산업계 전반적으로는 평균 상승률이 2.7%이지만, 전문직 및 과학직과 기술직의 경우에 는 5%를 넘고, 교통과 창고업 분야도 5%에 육박 하고 있는 상황이다. 먼저, 뜨거운 주택 시장은 주택 구매 비용을 끌 어올리고 있다. 여기에는 홈오너들의 주택 수리 비 용(Replacement Cost)와 다른 사람이 소유한 숙박 업 비용 등도 관련된다. 게다가 다같이 상승 곡선을 그리고 있는 상황.

공급망의 단절은 지속적으로 2021년도 하반기의 원가 비용을 끌어올리고 있다. 여 기에는 식품은 물론, 각종 화학 제품과 목재, 철강 및 건축 자재도 포함된다. 게다가 상품 과 서비스 전반적으로 가격 상승 부담도 폭 넓게 확대되고 있다. 한마디로 인플레이션 이 일부 종목, 특정 사회적 현상에서 비롯 되지 않는다는 의미다. 결과적으로 해당 영 향력은 단기간에 끝나지 않을 수 있다는 것. 대부분 기업들도 어려움을 겪고 있다. 노 동력 부족이나 임금 인상 등이다. 이 가운데 대부분 사업체는 단기간 인플레이션 비율도 2%를

코로나 19 경제 타격에 애완동물도 ‘타격’ BC SPCA, 지난해 지원 동물 2만 마리 더 늘어나 경제가 어려울수록 버려지는 동물들이 증가 하는 현상이 종종 나타나고 있다. 한국에서도 경 제후퇴기에 이 같은 현상이 나타나곤 했다. 그런 데 최근 BC에서도 버려진 동물들이 크게 늘어난 것으로 파악되고 있다. 코로나 19로 인한 경제적 타격도 한 몫을 했다. 동물 학대방지 단체인 BC SPCA는 최근 2021

년 한 해 동안 기록적 수준의 동물 지원에 나섰다 고 수치를 발표했다. 이곳은 애완견을 포함한 다 양한 동물들에게 서비스를 제공하는 비영리단체 이다. 로리 크로키 총괄 매니저는 “지난해 팬데믹과 전례 없던 자연재해 속에서BC SPCA는 모두 11 만 8917건의 가정용, 농장용, 야생 동물을 도왔

다. 2020년 수준보다도 거의 2만 2000건이 더 많 다”고 설명했다. 그는 또 “우리는 전반적으로 도움 이 필요한 동물이 늘어나고 있는 상황을 목격하 고 있다. 부상을 당해 조사를 해야 하는 동물 학 대로부터 산불로 고아가 된 상황까지 동물병원과 클리닉의 도움이 필요한 케이스가 늘어나고 있다” 고 설명했다. 전체 11만 8000여 건 중에서 3만 9000여 건 은 직접 구조, 쉘터 제공, 재활 등이 지원됐다. 7

BC 코로나19 입원 환자 1000명 ‘돌파’ 중환자 거의 절반은 백신 미접종자…’피로감’ 커져 청소년 어린이 스포츠 토너먼트 재개…어른은 중단 BC주 코로나 19 병원 입원 환자가 1000명을 돌 파했다. 덧붙여 여전히 액티브 케이스가 2만 건 이 상을 기록하고 있다. 다른 주와 마찬가지로 백신 미 접종자가 중환자의 거의 절반을 차지하는 상황도 펼쳐지고 있다. 이 가운데 주 정부는 공식적으로 백 신 카드 사용을 오는 6월 30일까지 연장하기로 했

다. 최근 주 정부에 따르면 주 전체 병원 입원 환자 는 1048명으로 나타났다. 이전보다 58명 늘어난 것. 게다가 중환자는 138명이나 된다. 게다가 액티 브 케이스도 2만 7000여 건을 기록하고 있어 당분 간 환자 수는 더욱 늘어날 것으로 우려된다.

온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈

최근 주말을 포함한 3일 동안 확진자 수는 4075 명을 기록했다. 각각 1725명, 1293명, 1057명으로 전체 누적 확진자는 32만 명을 넘어섰다. 구체적 수치를 들여다보면, 중환자실에 입원한 환자의 44%는 백신 미접종자였다. 더욱이 눈 여겨 볼 부분은 입원 환자의 거의 절반은 인구 집중지역 인 프레이저 헬스권역이었다. 약 46% 수준. 최근 하루 입원 환자도 평균 90명에 이른다. 이 가운데 앵거스 라이드의 최근 조사에 따르면

넘어설 것으로 전망하고 있다. 일부는 3% 이상도 생각하고 있는 상황.

만 9000여 건은 가정용 동물로서 긴급 출동이나 해당 커뮤니티 지원 프로그램을 통해 도움을 줬 다는 것. 크로키 총괄 매니저는 “너무나 많은 애완동 물 소유자들이 코로나 19 팬데믹을 통해 금전적 인 타격을 받았고 우리는 커뮤니티 애완동물 식품 지원 프로그램을 통해 3만 4000여 동물을 도울 수 있었다”면서 “우리는 또한 산불이나 홍수로 거 주지를 옮긴 가정을 위해서도 1만 2000일 정도 동물들에게 거처를 제공했다”고 덧붙였다. 이밖에 고아가 된 야생 동물이나 상처를 입은 동물 3000여 마리도 구조돼 재활 과정을 거쳤다.

팬데믹이 길어지면서 젊은 캐나다인 사이에서는 불 안감 현상이 이전보다 두 배나 늘어났다. 팬데믹 규 제에 대한 피로감이 커지면서 규제 해제에 대한 의 견도 커지고 있다. 특히 남성들 사이에서 여성보다 더욱 강한 의견 이 나왔다. 남성 18~34세는 60%, 남성 35~54세 는 67%로 더 큰 ‘규제 마감’ 의견이 나왔다. 반면 여성들 사이에서는 18~34세 사이에서 50%, 여성 35~54세 사이에서 58% 등이었다. 한편 주 정부는 어린이와 청소년의 스포츠 토너 먼트를 2월 1일부터 재개했다. 다만 성인 대상 토너 먼트는 여전히 중단된다.

dienrealty.com

닷컴

토론토이주/

투자전문 부동산

www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!!

김일봉 Ian Kim - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com

E-mail : eung.b.lee@gmail.com DIEN REALTY #400-4370 Dominion Street, Burnaby, BC V5G 4L7 Phone 604.801.5577 / info@dienrealty.ca

커뮤니티

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

캐나다 가정, 5명중 1명 ‘코로나 19 감염’ 온타리오, 퀘벡 더 많아…저소득층일수록 테스트 적게 캐나다 가구당 5명 가 운데 1명은 코로나 19에 감 염된 것으로 분석됐다. 최 근 캐나다는 물론 전세계를 흔들고 있는 변이 바이러스 오미크론의 영향력을 알 수 있는 대목이다. 더욱 놀라 운 점은 조사 시점이 작년 12월부터라는 점. 최근 앵거스 라이드(angusreid.org)에 따르면 지 난해 12월 1일 이후 캐나다

득층 가정보다 테스트 수준이 낮았다. 예를 들어 연간 소득 15만 달러 이상의 경우 테스트를 받았 다는 의견이 49%를 기록했다. 10만 달러 이상도 50%나 된다. 그렇지만 연간 소득 2만 5000달러 미만, 35%, 2만 5000달러~4만 9000달러 수준도 35%로 격차를 보인다. 덧붙여 BC주는 테스트 수 준에서 전국 다른 곳에 뒤쳐졌다. 지난 12월 1일 이 후 성인 기준 4명 가운데 1명이 테스트를 받았다. 그렇지만 전국적 평균은 42% 수준이다. 여성의 경우 54세 이상은 각종 팬데믹 규제가 끝나야 한다는 데 유일하게 동의하지 않는 계층이 다수인 그룹이다. 다른 그룹과 성별에서는 다수가 팬데믹 마감에 동의하는 의견이 많았다.

가정에서는 5명 가운데 1명이 코로나 19에 확진된 것으로 파악됐다. 약 21%에 해당된다. 상당수 확진 테스트 결과(36%)는 연휴가 끝난 이후, 1월중 2주 동안에 나왔다. 여기에는 ‘자가 테스트’ 결과도 포함 된다. 반면 42%는 12월에 발생한 결과이다. 전국 각 지역 별 분포를 보면, 퀘벡이 25%, 온타 리오가 22%로 전국 평균 이상을 기록했다. 캐나다 동부의 애틀랜틱 도시에서 14%로 낮았다. 하지만 나머지 주의 경우, BC주가 19%, 앨버타가 20%, 서스캐어원과 매니토바가 19%를 기록했다. 테스트 수준은 가구당 소득과 비교할 때도 차 이를 보였다. 예를 들어 저소득층의 경우에는 고소

<사진=angusreid.org 제공>

GTA 주택시장 매물 부족 극심…오퍼경쟁으로 집값 급등 악순환 광역토론토 지난해 12월 리스팅 전년대비 60% 급감, 한달치 수준에 그쳐 광역토론토(GTA) 주택시장의 매물 부족이 갈수록 심해지면서 오퍼경쟁으로 집값을 급등시 키고 있다. 토론토부동산위원회(TRREB)에 따르 면 작년 12월 GTA에서 시장의 실제 매물(Active Listing)은 3,232채로 전년 동기(7,892채) 대비 60%나 급감했다. 이는 겨우 한달치 분량에 해당하며, 밀턴과

오샤와는 반달치, 윗비와 에이젝스는 이에도 미 치지 못했다. 전국 주택시장도 마찬가지여서 캐나다부동 산협회(CREA)에 따르면 지난달 전국 매물은 1.6 개월 분량으로 장기 평균치인 5개월에 크게 못 미 쳤다. 부동산중개업체 ‘Zoocasa’는 “통상적으로 는 12월과 1월은 매물이 적은 시기로 봄 시즌에

다시 늘어나는 추세지만, 이번 겨울은 매우 심해 일부 매물의 경우 쇼잉이 200건을 넘기도 했다” 고 밝혔다. 이어 “최근 토론토에서 나온 한 주택은 1백 여 개 오퍼가 몰려 치열한 경합으로 84만9,000 달러에 내놓았은 주택이 125만 달러에 팔렸다”고 소개했다.

TRREB에 따르면 광역토론토 전역에 걸쳐 매 물이 크게 부족한 상황이라 가격이 큰폭으로 뛰 고 있다. 게다가 많은 바이어들이 단독주택을 찾 고 있어 외곽으로 벗어나야 감당할 수 있는 집을 찾기 쉬운 지경이다. 최근 스코샤은행은 “캐나다는 선진 G7 국가 중 주택 공급이 가장 적은 상황이다. 온주의 경우 최소한도의 수요를 충족하기 위해서는 65만 채의 추가 공급이 필요하다”고 지적했다.

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

주택대출

김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com

김범진 부동산 B e n j a m i n K i m R e a l E st a te

778-751-5707 benjaminkimhomes@gmail.com Benjaminkimhomes

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

와플 브런치 ,디저트 카페

$129,000

모든 레서피 전수및 풀 트레이닝 해드립니다. 인스타와 구글 평점을 손님들이 보시고 멀리서도 찾아오는 와플 카페입니다. 사진을 보시면 어떤 메뉴의 카페인지 아실수가 있을것입니다. 와플의 장점은 경쟁력이 있다는거와 원가가 거의 들지 않아 마진이 매우 좋습니다. 고층 콘도 1층에 위치. 렌트비: $2.600 +GST , 리스 4년. 오픈: 오전 8시부터 오후 5시까지.989 스퀘어피트. 매장 앞에 넓은 공간을 여름에는 파티오로 쓰실수 있습니다. 베이커리를 하실수 있는 바이어시면 베이커리와 샌드위치도 추가하시면 좋습니다. 현재 샌드위치도 찾는 손님들이 많으나 일손이 딸려 와플,커피,음료만 판매하고 계십니다.

포트 무디 일식당

$450,000

년 매출 90만불 . 작년 코로나 이후로 현재까지 배달없이 투고만 하고 계십니다.(배달 시작하면 더 높은 매출 기대됨) 크기 :2,352 스퀘어피트. 렌트비: $6,900 +GST 리스: 2025년 10월말. 넓은 파킹 공간. 풀 키친, 워킹 쿨러, 밥 기계 등등 구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

치코 치킨(롭슨 지점)본사 운영점 매매

$400,000

점점 늘어나는 가맹점들 관리와 지원을 위해 본사 매장을 운영할만한 여력이 없어 매매를 결정합니다. 1436 스퀘어피트 + 최근에 받은 주류 면허.48석 (셀프 써비스로 손님들이 직접 테이블로 치킨을 가져감). 렌트 : $11,705 +GST. 매장 운영만으로도 월 평균 $15,000에서 $18,000 이상의 순수익.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

버나비 일식당

$398,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98M

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

매출 높고 수익 높은 써리 일식당

$325,000

1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

$218,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

일식집 (다운타운 롭슨)

$425,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실 (써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $28/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$170,000

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

한식, 일식당 매매 (코퀴틀람 센터 주변)

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다.

학원 매매 (K부터 12학년까지)

$80,000

$300,000

$448,000

$150,000

커피 ,디저트 카페 (코퀴틀람 센터)

최고의 장점 : 렌트비 $ 2,056+Gst. 그외 나가는 정기 비용: 전기세 두달에 $600불정도 + 인터넷 전화 월 $ 180. 주력 메뉴 : 커피와 빙수. 취급 상품: 커피,음료,스낵,빙수,아이스 크림, 오픈 오전 11시부터 6시까지. 현재 월요일 휴무, 오너분 주 6 일 풀타임 + 직원 주 6일 근무

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

다양한 메뉴를 넣으실수 있습니다. 고급스러운 인테리어와 넓은 파티오까지, 넓은 주차 공간. 풀 키친에 넓은 주방, 워킹 쿨러,워킹 냉동. 2,454 스케어피트, 주류 면허. 렌트: $9,951+ GST. 리스 : 4.5년 + 5년 옵션

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음)

$249,000

넓은 공간 (91석), 많은 주차 공간. 2,600 스퀘어피트. 렌트비: $9,345+GST 리스: 7년반.풀키친, 워킹 쿨러, 돌솥밥 기기 (15개 돌솥),넓은 주방과 쾌적하고 넓은 실내.바이어분께서 원하시면 냉면 기계와 바베큐 후드 11개도 드립니다. ( 각 테이블에 설치 가능)

써리의 완벽한 시스템과 차별화 된 학원입니다. K부터 12학년까지 영어,수학 ,과학등의 과목을 현재 고등학교 교사와 훌륭한 교사분들이 가르치고 있습니다. 과외쪽에 경험있는 선생님들에게나 교육쪽에 혹은 유학관련 교육쪽에 관심 있는 분들에게도 최상의 조건을 갖추고 있습니다(새롭게 셑업된 깨끗한 시설과 새 냉난방 장비). 720 스퀘어피트. 렌트비 GST 포함 $2,354.

코퀴틀람 팝& 식당(75석)

$220,000

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

샌드위치 샵(오피스,공단) 주 5일 영업

스텝분들이나 오너분께 직접적인 컨텍은 삼가 바랍니다. 사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

$220,000

노스 밴쿠버, 오피스, 공단내 유일한 식당. 1300 sqft . 리스 3+3년. 렌트 $2,500 주요 고객: 공단 오피스단지내 단골들. 매출의 80프로 투고 손님. 10프로 배달. 10프로 케이터링. 주 5일 오픈 , 오전 8시부터 오후 3시까지 ( 토,일 ,모든 공휴일 휴무, 12월중에 2주 휴무). 동시간대에 3명 근무. (아내분 거의 일을 안하심), 스텝 두명. 주 메뉴: 샌드위치, 스프. 순수익 : 2019년 ( $90,359), 2020년 ($88,115), 2021년 ( $102,335 )

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트)

$150,000

2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000 에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

캠룹스 최고 일식당

매매가 25만불

최고의 로케이션. 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있습니다. 마지막 사진에 보시다시피 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능합니다. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간. 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 ( 일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업. 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019년 9월 30일) 주 6일 영업 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 매출 $580,034 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

토론토 뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

인구증가는 '과소평가'…주택재고는 '과대평가' BILD 의뢰 보고서 “온타리오 주택문제는 예측 잘못 탓” 지적 온주정부 컨설팅사 “당시 가용했던 데이터 활용했을 뿐” 대변 온타리오의 심각한 주택공급 부족과 집값급 등 문제가 예측 잘못에서 비롯된 것으로 지적됐다. 건축토지개발협회(BILD)가 의뢰한 광역토론 토 및 해밀턴지역 조사 보고서에 따르면 지난 7년 간 온주정부는 인구증가는 ‘과소평가’하고, 주택재 고는 ‘과대평가’했다. 오타와대 싱크탱크와 국가연구네트워크인 스 마트번영연구소(SPI)가 BILD를 위해 수행한 ‘실패 예측: GTAH 주택부족의 원인인 잘못된 예측 시스 템과 해결 방법’이라는 보고서에 따르면 워털루와 나이아가라 같은 외곽지역을 포함한 지자체들이 정 확하지 않거나 오래된 가정을 기반으로 성장을 계 획해 왔다. 이 보고서는 온주정부에서 의뢰한 헴손 컨설 팅이란 민간회사에서 제공한 성장 예측에 문제를

제기했다. 온주의 인구증가 계획이 이민자와 유학생 등 외 국에서 들어온 인구와 관련하여 2016년 이후 실질 적으로 과소평가된 성장 예측을 기반으로 했다는 것이다. 보고서는 “단 5년 만에 온주 성인 인구가 예측 보다 수십만 명 늘어났고, 이들은 집이라고 부를 곳 이 필요했다”고 적시했다. 반면 2021년까지 광역토론토와 해밀턴 대부 분의 주택 재고는 컨설팅사가 적용한 2012년의 예 측치에 미치지 못했다. 이에 보고서는 “주택 수요와 공급 사이의 이러 한 불균형이 주택가격 상승으로 이어졌다. 젊은 가 족들이 더 저렴한 주택을 찾아 이 지역을 떠나게 했 다”고 주장했다.

보고서에 따르면 2016년에서 2021년 사이에 약 12만 명이 외국에서 들어왔는데 이러한 인구증 가를 반영하지 못했다. 동시에 겨우 2만6,000채 지 어진 주택재고를 과다한 것으로 평가했다. 보고서에 따르면 향후 10년 동안 GTA와 해밀 턴에 10만채의 주택이 신축되지 않으면 주택난이 계속될 수 있다. 보고서는 문제를 해결하는 방법으로 이민자 목 표 등 주요 정책에 변화가 발생할 때 이러한 수치 를 정기적으로 고치고, 예측을 다시 검토해야 한다 고 조언했다. 주정부의 2017년 성장 예측은 지난 2012년 데 이터를 기반으로 했다. 이는 연방정부에서 젊은층 을 많이 받아들인 이민개혁이 도입되기 전이었다. 따라서 유학생으로 들어와 영주권을 시청한 경우

를 제대로 반영하지 못했다. 보고서는 “만일 온주 컨설팅사의 인구 업데이 트가 2016년에 이루어졌다면 예측이 보다 정확했 을 것이며, 더 많은 주택을 지었을 것이다”고 주장 했다. 이에 대해 해당 컨설팅사는 “그 누구도 예상하 지 못했던 유학생 급증이 2016년에야 가시화됐다. 이러한 증가에 대한 연방통계청 데이터는 2017년 이나 2018년이 돼야 사용할 수 있었다. 현재의 주 정부 성장계획은 2020년에 수정된 것이다”고 대변 했다. 또한 “주택 재고의 경우 실제 지난 몇 년 동안 건축된 것보다 더 많은 공급을 예상하고 있다. 단 지 온주에서 그만큼 집을 짓지 않은 것이 문제다” 라고 덧붙였다.

온타리오주 첫 ‘콘도학교’ 토론토 워터프론트에 건립 추진 정부-멘키스-교육청 파트너십…고층콘도 3층에 학생 445명 수용 온타리오주 첫 콘도 학교가 토론토의 워터프론 트에 세워진다. 콘도 학교란 입주자들이 많이 거주 하는 고층 콘도의 일부에 정식 학교를 개교하는 것. 영 스트릿 동쪽 레이크쇼어(Lake Shore Blvd.) 에 들어설 복합용도 콘도 건물의 3층에 현대적 학

교를 만든다. 잠정적으로 ‘Lower Yonge Precinct 초등학교’로 명명한 이 학교는 445명의 학생을 수용하게 된다. 온주 정부는 부동산회사 멘키스 (Menkes Developments) 및 토론토교육청(TDSB) 과 파트너십을 체결하고 4,400만 달러를 지원하기

로 했다. 교육청은 다른 학교들과 달리 토지를 소유 하지 않고 건물의 공간만 소유하게 된다. 이 학교 바 로 아래 2층에는 미취학 아동들을 돌보는 데이케 어를 만들고, 두 곳 모두 1층 현관의 공간에서 위 로 올라가는 구조로 한다. 토론토교육청에 따르면

2024년경에 개교할 예정이다. 정부는 “토론토 시 내 중심지와 같은 고밀도 지역에 거주하는 가족들 의 교육 요구를 충족시키는 혁신적인 솔루션이 될 것이다”고 소개했다. 콘도 학교는 세계적으로 공간 이 부족한 대도시에 생겨나고 있으며, 뉴욕에는 76 층 고층 타워의 4개 층을 차지하는 ‘Spruce Street School’이 있다.

편안한 프로 소냐 장과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다 Chairman’s Roundtable Award 2010

Sonya Chang

President’s Club Award 2011

President’s Club Award 2012

Chairman’s Roundtable Award 2014

Chairman’s Roundtable Award 2015

Chairman’s Roundtable Award 2016

Chairman’s Roundtable Award 2017

$1,638,000

$1,699,000

#410 2920 Ash St. Vancouver West, Fairview 613 sf spacious 1 bedroom condo. Fully updated kitchen, hardwood floor throughout. Bright south-west facing, top floor corner unit. Walk to all the amenities in Cambie Village, including Canada Line station, restaurants, shops, Home Depot, etc.

2952 Blackbear Ct Lot 7007 sf, Building 4369 sf, Gorgeous 2 story with walkout basement character home at sought after Westwood Plateau. 2 story high-ceiling in entrance, 4 large bedrooms in upstairs. 2 gas fireplaces.

2932 Valleyvista Drive Lot 6833 sf, Building 3412 sf. Tastefully renovated family home with beautiful, large sundeck and European tiles. 2 bedroom rental suite in the walkout basement is a good mortgage helper. Meticulously landscaped front & backyard gives lots of greenery and colourful flowers.

$649,000 A 10 D

#1207 6588 Nelson Ave, Burnaby, Metrotown, 623 sf, 1 bed, 1 den, 1 bath, 6 years old 공원이 보이는 드문 유닛. 메트로타운의 모든 편의 시설, 스카이트레인을 도보로 이용할 수 있는 top location.

D L SO YS

DA 7 IN

$799,000

#2101 4189 Halifax St, Burnaby, Brentwood, 942 sf, 2 bed, 2 bath, 6 years old 공원이 보이는 멋진 전망. 브렌트우드 쇼핑 몰, 스카이트레인을 도보로 이용할 수 있는 top location.

Chairman’s Roundtable Award 2020

sonyachang7@gmail.com

604.785.2248

$613,000

D L SO YS

President’s Club Award 2018

D L SO YS

C A PRI D G 8 KIN

IN AS VER

$399,000 E

#PH11 2373 Atkins Ave, Downtown Port Coquitlam, 823 sf, 2 bed, 2 bath, den, 11 years old 밝고 따뜻한 남향에 top floor. 다운타운 포코의 편의 시설과 새로 지은 커뮤니티 센터를 도보로 이용할 수 있음. 렌트 가능한 good investment property.

O AT

D L SO YS A D 5

$1,118,000

625 Schoolhouse St, Central Coquitlam, Huge 8,804 sf lot, building 2700 sqft, 51 years old. Upstairs has 3 bed, 2 bath, large living room, dining room and kitchen. Downstairs has 2 bed rental suite with an extra room for multi-purpose. Beautiful flower trees at the backyard. Very good neighbourhood.

D L SO KS EE W 2

$1,028,000

#113 5981 Gray Ave, Vancouver West, UBC, 1020 sf, 7 years old. Rarely available 3 bed, 2 bath, 2 storage locker, 2 parking. 고급스러운 Sail 단지, 넓은 패티오, Wesbrook Place의 쇼핑, 카페, 레스토랑, 명문 U-Hill Secondary School을 모두 도보로 이용할 수 있는 최상, 최고급 주거 지역.

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

정성을 다하는

정성채 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevechung@royalpacific.com

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

써리 개발예정지구 하우스 $2,490,000 ·대지: 21,782 Sqft(0.5 Acre) ·넓은 대지, 건평: 943 방2 욕실 1 ·Anniedale Tynhead NCP 지역 ·앞뒤 접근 용이, #1 & #15 Hwy 근거리 ·투자, 개발 최적매물 ·교통/상권 /학교 인접

AB 북부지역 상가 $699,000

BC 동부지역 상가 $950,000.00

·매출 $1.2M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 8,000 sqft ·Work Time: 7AM-11PM(7days) ·Convenience Store + Gas Station ·Asset Sale

·매출 $1.82M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 12,200 sqft ·Work Time: 8AM-10PM(7days) ·Convenience Store ·Share Sale

D D D L L L SO SO SO 한인타운 고층 City of Lougheed $689,500

·2023년 여름 입주예정 ·41층 동향 2차 타워 ·563 sqft, 1bed, 1 bath ·1 parking 1 storage ·로히드몰, 스카이트레인

랭리 윌로비 타운홈 $717,000

·방2 욕실 3 남북향 ·2017년 신축 1220 soft ·200가 가까운 편리한 교통 ·NO 1 hwy 접근용이 ·깨끗한 환경 새단지

한인타운 인기고층콘도 $798,900

·Brookmere 최고의 545동, ·최고의 전망 - 북동향 ·방2 -욕실 2 + 덴(방으로사용가) ·16층 큰평수 1,271sqft ·내부확장수리, 골프장 전망 ·한인타운, 로히드몰 도보

D D D D D D L L L L L L SO SO SO SO SO SO UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

D D D D L L L L D D L O L SO S SO SO O O S S BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

Delta 고급하우스 $1,198,000

$1,460,000 $1,530,000

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

D L O

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D L O

D L SO 버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900

버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

NEW WEST 스시식당 $249,000

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D L L SO SO

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

한국 뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

“올해 이슈는 ‘경제’ 중에서도 ‘물가’” 해마다 소비자들의 새해 이슈는 경제와 관련된 항목이 많이 등장한다. 그런데 올해는 특히 ‘생활물 가’에 대한 관심이 큰 것으로 나타났다. 서울연구원의 최근 조사에 따르면 서울시민이 본 2022년 경제이슈 1위는 ‘생활물가’였다. 다음으

로는 ‘고용’ 현상이다. 구체적으로 서울시민의 2021 년 경제이슈 1순위 및 1~3순위 합계의 응답 결과 를 보면, 모두 ‘생활물가’가 가장 높은 것으로 조사 되었다. 1순위 기준으로 ‘생활물가’가 19.2%로 가 장 높은 가운데 작년과 비교하면 8.6%p 상승했다.

그 다음은 ‘청년실업 및 고용문제’ (17.3%), ‘주택대 출 및 가계 빚 증가’(9.8%), ‘한국 대선 결과’(8.3%) 등의 순으로 나타났다. 각 경제이슈가 2021년보다 얼마나 개선될 것이냐는 질문에 11개 경제이슈의 개선 전망 점수 모두가 기준치(100)보다 낮은 것으

로 확인되었다. 대다수 시민은 경제이슈들이 개선 되지 못할 것으로 예측하는 가운데, ‘코로나19가 경 제에 미치는 영향’이 200점 만점에 92.4점으로 가 장 높았고, ‘저출산 및 고령화 문제’가 55.7점으로 개선이 가장 어려울 것으로 예상했다.

운전중 스마트폰 사용 해마다 늘어 지속적인 계도와 경찰 단속에도 불구, 운전중 스마트폰 사용은 더욱 늘어나는 것으로 분석됐다. 국토교통부는 한국교통안전공단과 함께 ‘2021 년 교통문화지수 실태조사’ 결과를 발표했다. 해당 점수는 80.87점으로 지난해(78.94점)보다 1.93 점(2.4%) 상승하여 우리 국민들의 교통문화 수준 이 꾸준히 향상되고 있다는 것. 여기에서는 매년 전 국 229개 시•군•구(인구 30만 이상 시, 인구 30만 미만 시, 군 및 구 4개 그룹) 대상, 운전행태•보행 행태•교통안전 항목에 대한 지표를 평가(관측•설 문•문헌조사)하여 지수화하고 있다. 하지만 운전 중 스마트기기 사용 여부와 운전 자•보행자의 신호 준수율 등 일부 지표는 지속적

인 계도•단속을 통해 개선이 필요한 것으로 나타 났다. 조사 항목별 결과를 보면, 최근 5년간 운전• 보행행태 조사 항목별 교통문화지수는 대체로 상 승 추세를 보이며 20211년 세부항목별 조사결과 는 아래 그래프와 같다. 항목별 조사결과를 살펴보면, 이륜 차 교통법규 단속 강화와 안전속도 5030 정책 시행에 따라 이륜차 안전모 착용률 (84.95%→90.65%→92.84%)과 규정 속도 위 반 여부(47.96%→45.09%→39.56%)는 최근 3 년간 꾸준히 개선되었으며, 보행자의 무단횡단 여 부(30.64%)도 전년 대비 4.6%p 감소하여 다소 개 선된 것으로 나타났다.

다만, 운전자의 스마트기기 사용 여부(42.33%)는 전년 대 비 6.4%p 높아져 운전 중 스마 트기기 사용의 사고 위험에 대한 지속적인 홍보 및 단속이 필요한 것으로 조사되었다. 특히, 운전자 신호 준수율 96.39%→96.06%→95.88%) 과 운전 중 스마트기기 사용률 (35.50%→35.92%→42.33%)은 최근 3년 연속 나빠져 교통안전 의식 개선이 절실한 것으로 나타 났다. 또한, 안전띠 착용률(84.85%)은 전년 대비

(84.83%) 소폭 상승했으나, ‘18. 9월 전좌석 안전 띠 착용 의무화 시행에도 불구하고 뒷좌석 착용률 (32.43%)은 전년 대비(37.20%) 4.77%p 감소하 여, 안전띠 착용에 대한 계도•단속이 지속적으로 이루어져야 하는 것으로 보인다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산 현재�매물

2021년�실적 16채

식당 매매

6개

6채

식당 리스

2개

단독주택 1채

분양

콘도

1채

콘도 매매

식당

4개

타운 하우스 매매 2채

카페

1개

단독주택 매매

3채

홀세일 비즈니스 1개

칼럼

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

캐나다 농업용 토지에 대한 투자(35) (지난 호에 이어) 5.1. 농지에 대한 낮은 재산세율 적용 농업용 토지에 대해 주거용 부동산에 대한 재산 세율(Property Tax Rate)의 25%만을 부과한다는 것은 결국 주거용에 비하여 재산세를 75% 감면해 준다는 의미인데, 이를 위해 아래의 네 가지 요건을 충족하여야 합니다. 이를 'Farm Property Class Tax Rate Program'(통상적으로 'Farm Tax Program'이 라고 부름)이라고 합니다. (1) MPAC에서 해당 농지를 'Farmland' 로 분류 하여 평가하여야 합니다. (2) 해당 농지를 땅 주인이 직접 경작하거나 세입자농부가 경작하여 년간 총 수입이 최소한 $7,000 이상이 되어야 하며, 이 수 치는 캐나다연방국세청(CRA; Canada Revenue Agency)에 소득신고된 내용으로 뒷받침되어야 합 니다. (3) 매년 연간 $7,000 이상의 연간농장수입이 발생하여 매년 Agricorp 에 the Farm Business Registration (FBR) program에 등록이 되어 있어 야 합니다. (4) 농지 소유권자는 캐나다 시민권자나 영주권자라야 하며, 만일 농장 소유주가 법인인 경 우에는 의결권을 가진 주식의 50% 이상의 주주가 캐나다 시민권자나 영주권자여야 합니다. 만일 온타리오주에서 새로 농사용 땅을 구입한 경우에는 온타리오 주정부가 운영하는 'Farm Tax Program'에 따라 주정부 산하 공공기관(crown

corporation)인 Agricorp 에서 농지로 인정받기 위한 ‘농장운영사업자’로 등록(the Farm Business Registration; FBR)하라는 안내통지를 보냅니다. 예전에는 이러한 일을 OMAFRA(온타리오주 농식품부; Ontario Ministry of Agriculture, Food and Rural Affairs)에서 맡아 하다가 2019년부터는 농식품부의 정책시행기관인 Agricorp(crown corporation)에서 담당하고 있습니다. 농장운영사업자로 등록하려면 최소한 연간 $7,000 이상의 총소득(본인 또는 세입자농부)을 가진 시민권자 또는 영주권자면 됩니다. 하지만 농 지를 구입한 해에는 아직 경작을 하지 않은 상태라 서 소득발생이 안되므로 이 때는 앞으로의 영농계 획 등을 작성하여 Agricorp 신청하면 예외적인 경 우로 인정받을 수도 있습니다. 만일 농사용 땅으로 인정받지 못하는 경우에는 재산세 75% 감면을 받지 못하며, 주거용 부동산 세율이 적용됩니다. 'Farm Tax Program'의 혜택을 받는 농지에 주거용 집이 같이 있는 경우에는 거주 하는 주택과 그 부속토지 1 에이커(약 1224평)까지 는 주거용 부동산 세율을 적용하고, 나머지 땅에 대 해서는 농업용 토지로 인정하여 주거용 재산세율의 25%에 해당하는 재산세를 부과합니다. 'Farm Tax Program' 관련규정에 따라 MPAC 에서 모든 신규매입농지 정보를 Agricorp 에 보내 면 Agricorp에서는 Farm Business Registration

(FBR) 등록을 안내하며, 신청 후 등록 허가된 경우 에는 MPAC에 통지하고, MPAC은 다시 각 지방자 치단체에 통지하여 낮은 재산세율 적용대상임을 알 려줍니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(36) 5.2. 농장사업자등록(Farm Business Registration; FBR)의 중요성 농지를 구입한 후 재산세를 감면 받기 위해서는 Agricorp에 농장사업자등록(Farm Business Registration; FBR)을 해야 하는데, 일단 FBR등록번호 가 나오면 이것으로 할 수 있는 일들이 많습니다. 우선 농지에 대한 재산세를 75% 감면 받을 수 있으며, 온타리오 주정부가 인정하는 3대 농민단체 중 하나를 선택하여 회원으로 가입할 수 있습니다. 현재 온타리오 주정부가 인정하는 3대 농민단체 는 the Ontario Federation of Agriculture(OFA), Christian Farmers Federation of Ontario(CFFO), 그리고 National Farmer's Union-Ontario(NFUO)인데, 이러한 단체에서는 FBR등록번호가 있어야 회원가입이 가능하며, 농가에 대한 정부의 보조금 이나 다양한 지원프로그램들도 이러한 농민단체에 등록된 회원들을 대상으로 주로 지원됩니다. 농민단체들은 영농기술교육이나 농장경영지도, 새로운 농사정보 제공, 영농자금지원 등 다양한 회 원지원프로그램을 시행하고 있습니다.

홍미숙의 홈스테이징

한편, 농지를 구입할 자금여력이 없어서 다른 사 람의 땅을 임차하여 농사를 짓는 경우에도 그러한 용도로 사용되는 농지에 대해서는 땅 주인이 농지 에 대한 세금감면혜택을 받게 됩니다. 그래서 오랫동안 직접 농사를 짓다가 땅을 팔 기보다는 다른 농부에게 일부 또는 전부를 임대 주 면서 얻는 렌트수입을 노후연금으로 삼고 살아가 는 은퇴농부들도 있습니다. 이러한 방식으로 해마 다 가격이 꾸준히 오르는 농지를 보유하고 있으면 서 낮은 재산세 부담으로 장기적인 인플레이션 헷 지(inflation hedge)도 하면서 여생을 준비하는 방 법이 점차 나이가 들어가는 농부들에게 관심을 끌 고 있습니다. 농지에 대한 임대차는 구두로 많이 이루어져 왔 는데, 그 배경에는 문서로 된 임대차계약은 상호간 의 불신(distrust)을 뜻한다는 농업기반사회의 독특 한 문화가 작용합니다. 하지만, 정부의 입장에서는 농업지원프로그램이나 세무상의 투명성 확보를 위 해 문서화된 농지임대차계약을 맺도록 권유하고 있 는 상황입니다. 일단 Agricorp에 농장사업자등록(Farm Business Registration; FBR)을 하면 랜덤으로 통지하 여 다시 확인등록을 하는 일부의 경우를 제외하면 매년 일정한 수수료를 내고 FBR등록갱신만 하면 됩 니다. 하지만 다음과 같은 변경사유가 발생한 경우 ⇨p.26으로 계속

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

거쳐 가는 집 이러저러한 개인적인 사정으로 한 곳에 오랫동 안 거주하지 못하는 가정이 생각보다 많다. 유학 온 자녀를 돌보기 위해 같이 따라온 엄마와 한국에 남 아서 학비와 생활비를 조달하는 아빠, 서로 멀리 떨 어져 살고 있으니 마음은 언제나 한국에 가 있으며 아이들 공부가 끝나는 대로 돌아갈 계획이므로 그 동안은 임시 생활이 된다. 또는, 유학으로 시작한 이민일 경우 아빠도 곧 캐나다로 들어와 자리를 잡고 가족이 모여 함께 살 계획이므로 그 전까지의 삶은 가족 모두에게 역시

임시 생활이다. 마음에 드는 넓고 깨끗한 단독주택을 장만하기 전까지는 현재 살고 있는 곳이 콘도이든 작은 주택 이든 모두 임시 거처라고 생각한다. 개인사업 때문 에, 아이들 학교 때문에, 몇 번의 이사를 통해 재산 을 불려야 하기 때문에 등등. 처음부터 의도했든, 아니면 살다 보니 계획에도 없던 이사를 갑자기 해 야 했든 나름대로 이유가 있기 마련인데 이러한 경 우 대개는 가구나 살림살이가 제대로 갖추어져 있 지 않다.

잠깐 살다가 다른 집으로 이사할 계획이라서, 또는 하는 사업 때문에 여러 번 이사를 할 수 밖에 없고 그러려면 가구 많은 것이 짐이 되고 번거로우 며 혹시라도 한국으로 돌아가게 되면 처분하는 것 도 쉽지 않으므로 정말 필요한 아이들 책상이나 침 대 외에는 구입하지 않는다. 그나마도 저렴하고 운 반하기 쉬운 가벼운 것으로 장만하거나, 또는 오래 되어 낡아진 가구도 찬란할 먼 훗날을 기약하며 웬 만하면 그대로 사용하기 때문에 이사를 하기 위해 집을 내놓으려면 이런 것들이 마음에 걸린다.

나 액자 등 장식품이 없어서 제대로 꾸미지 않고 사 는 가정들도 더러 있는데 이 역시 임시로 살기는 마 찬가지다.

이런 문제를 해결하기 위해 큰맘 먹고 가구를 사자니 언제 또 이사할지 모르는 일이고, 정착해서 오랫동안 살 집도 아닌데 마음에 드는 고가의 가구 를 사들일 수도 없으며, 자주 이사하다 보면 가구도 곧 낡아질 뿐 아니라 남편 없이 혼자서 고가의 가구 를 들여놓는 것도 힘들고 벅차다. 게다가 이사 갈 집 도 아직 결정되지 않았으므로 얼마만한 크기의, 어 떤 스타일의 가구를 사야할지 정말 난감하다.

어떤 일을 하거나 무엇 하나를 사도 ‘여기서 오 래 살 거 아닌데.’ 하며 임시방편을 쓰다 보면, 그리 고 이런 생활이 길어지다 보면 마음도 불안정해지 고 혼란스러워지기 쉽다. 아이들 공부가 끝난 후에 도 여기서 계속 살아야 될 수도 있으며, 오래 살 계 획으로 마음에 드는 집을 장만해도 갑자기 이사해 야 할 일이 생기든지, 아니면 계획한 만큼 삶을 이어 나가지 못할 수도 있다.

좀 더 깊이 들여다보면 가구 없이 사는 동안 큰 불편은 없었으나 결코 편하지도 않았다. 구색 안 맞 는 가구 때문에 집에 손님 오는 것이 반갑지 않았 으며, 아이들 역시 친구를 초대하지 않거나 썰렁하 고 허전한 집 안 분위기 때문에 마음도 어느 한 구 석 정착되지 못한다. 임시 거처에 임시 생활이다. 반 면에 마음에 드는 집을 산 후에도 어울리는 가구

잠깐이든 오랜 기간을 살든 결국 집은 모두 거 쳐 가는 곳이지만 생활은 그렇지 않다. 가구의 구색 을 맞추기 위해 비싼 제품을 살 필요는 없으며 굳이 새 것이어야 할 이유도 없다. 있어야 할 기본적인 가 구는 생활을 편리하게 할 뿐만 아니라 마음의 안정 을 위해서도 중요하다. 일회적인 삶에 어느 한 귀퉁 이도 임시는 없다.

여러 가지 다른 상황이 있겠지만 유학의 경우, 짧게는 2년에서 보통 7년 정도는 그런 생활을 해야 하는데 이왕이면 지금 이곳이 내 집이고 우리 가족 이 오랫동안 머무를 안식처라고 생각하는 것이 정 서적으로 안정되고, 비롯되어지는 다른 모든 생활 면면에서 자신감과 만족감을 얻을 수 있다.

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Gina Chung

Feb 4, 2022

지나 정

778.891.2642

$788,800 #503 420 Carnarvon st, New Westminster Conveniently located in Downtown with DIRECT COLUMBIA SKYTRAIN ACCESS, Rare find huge unit in solid concrete bldg. NW facing 1,368 sf 3 BDRM/2 BATH with spacious balcony perfect for a BBQ, The home features a massive living room area w/gas fireplace, Newly painted, Brand new SS Appliances, In-suite storage & laundry, Well maintained building with a proactive strata, Amenities include: IN-DOOR POOL, HOT TUB, ...

$1,218,000

$1,450,000

Are you ready to Buy, Sell or Invest in Real Estate? Call me!

gchung@sutton.com

$2,050,000 776 E 55TH AVENUE Vancouver

25108 36th ave, Langley

This home located in the very desirable Sapperton neighborhood with spacious and comfortable living spaces is prefect for the growing family. This well kept charming rancher offers three large bedrooms, two full bathrooms. Large windows in the living room, dinning room and family room. Newly done updates include kitchen cabinets, quartz counter tops, appliances, bathroom fixtures, plumbing, hot water tank, AC, furnace, light fixtures, laminate floors through the ...

Fantastic custom built, 5 bed, 3 1/2 bath family home located on a lovely street in Sunset. Everything you need is in this home: spacious main level floorplan, open living/dining area, cozy gas fireplace, HW in-floor radiant heat, laminate floors, large kitchen perfect for preparing those family feasts, tons of cabinetry & breakfast bar plus a great family room (window seat!) to relax in after that meal. Up you’ll find the primary bedroom suite w/his & hers closets...

2.5 acre park-like hobby farm w/ 3 bdrm 2bath Home in quiet Langley neighbourhood, Lovely and private! Sep. 500 SF garage or workshop. Walk to the Otter Co-Op to get whatever you need. Near transit, Easy access t Highway #1, Fraser Highway with a Golf Course across the street.

$602,500

$1,350,000

#2302 6659 Southoaks crescent Burnaby

55 10038 150 STREET Surrey

A penthouse with an unbeatable ocean, island and mountain view to the south! Enjoy a panoramic backdrop that stretches from downtown, the Straight of Georgia, Southern Gulf Islands, Fraser River to Mountain Baker. Suite provides desirable privacy and no tall buildings blocking your view. 9’ ceiling and floor to ceiling windows. 3 bdrm/ 2 full baths. Use the third bedroom as a home office or a den. Cozy gas fireplace.

Beautiful, Lower Level Townhouse in the GATED 19+ Mayfield Green complex, Lots of light, patio faces a pond, clubhouse and golf putting green. Bright, ample kitchen, dining & living room. Private, yet easy access to two entrances, garage has front parking, lots of visitor parking with additional parking available to rent. This friendly 19+ community is steps from everything - Guildford, Mall, TNT, Rec Ctr., Library, banks, restaurants, cinemas, doctors, etc;

Stunning house-like townhome over 3,000 sqft of living space! Tastefully renovated from stud, makes this home the GEM in this gated complex. Engineered hardwood flooring on top & main, with vinyl flooring in basement & all new tiles in rest of the home. The open bright kitchen has a massive island w/ high end SS appliances featuring the 6 burner gas range; granite countertops, full wall cabinetry. High ceilings w/ crown moulding on main,...

209 - 16068 83 ave, Surrey Highly sought after. Spacious, well-kept 1 Bedroom Plus Den with large windows & large balcony. New paint, kitchen counters, sink. taps, backsplash, and flooring. Includes; 1 Underground Parking Plus Storage & in-suite laundry. activities! Sort walk to Fleetwood Rec Centre, Library, Shopping & Major Transit Routes.

$555,000 203- 7220 GREENFORD AVENUE This Beautiful bright two floor city club loft townhouse in the heart of Burnaby in the prime Highgate area. Bright and spacious 2 bedroom and 2 bathroom, 18 ft valted ceiling, new laminate floor, gas fire place included in the strata fee. Private unit with separate entrance, easy access in and out the building. Big fenced yard gives you plenty room for children and family entertaining. Walking distance lo schools, Highgate Village for shopping, Starbucks, library, sky train and New East bum community Centre!

$1,688,800

111 Sapper st New Westminster

9-1 Aspenwoood drive, Port Moody

$459,900

www.ginachung.com

$520,000 813 Carnarvon st, New Westminster Ovation New Westminster is a striking 32-story architectural landmark gracefully positioned in the heart of vibrant and historic downtown New Westminster. Paying homage to New Westminster’s influential arts and culture scene and deep-rooted history of the performing arts, Ovation is a diverse selection of one, two, and three-bedroom flats and city homes. Living in one of the Lower Mainland’s most dynamic and walk able neighborhoods means...

$508,800 #301 15388 101 ave prestigious "ESCADA" quality built by reputable ONNI, Centrally . located, Very functional floor plan with Good size 2bdrms on opposite sides, 2 FULL baths. Walking distance to Guildford Mall, T&T, Walmart, both levels of schools, parks, library & community centre. easy access to HWY 1! 1 parking and 1 storage locke

$978,000 North Van Town House Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

$150,000 616 6th ave Great location with lots of foot traffic in New Westminster uptown, well-systemized, easy operation.The Store sells a variety of goods- Toys, Souvenirs, Seasonal items, Pictures, hair pr ooducts, wigs frames,candles, craft kitchen, candies, drinks, and much more.lease 5y+5y, Seller will train.Price does not include inventory.Bus hour: Mon-Sat 9-7, Sun 9-5 Excellent family business opportunity!staff unaware of sale. Please be discreet.

OFFICE: 604.415.9800

$728,000 35- 7848 209 St. langley Welcome to Mason & Green by Polygon - A unique collection of heritage homes in Willoughby. This gorgeous corner unit offers 1,300 SF + of living space with tons of window for natural light. While the upstairs includes 3 good sized bedrooms. Rare large side-by-side double car garage + carport (4 spots!). Residents also benefit from membership to 'The Maples Club' a 8,400 Sq. Ft. resort-inspired clubhouse, which includes pool, hot tub, media room, gym, indoor ball hockey rink, & playground. This home is walking distance to Willoughby Town Centre, parks & trails! Watch your kids walk to school from your unit, as Richard Bulpit is a stone throw away.

$518,000 304- 10186 155 St, Surrey Stunning 2 bedroom and 2 full bath at SOMERSET in the heart of Guildford, immaculately kept corner unit overlooking a quiet courtyard. Almost 900 sqft of very private living space, Laminate flooring. Split bedroom design, Gas included in strata! This unit comes with 3 parking stalls and locker. Fantastic neighbourhood with parks, shopping, transit and major routes only steps away - yet tranquil in setting for undisturbed living! The amenities incl.

$278,000 Confidential Very profitable Franchise Smoke shop in Richmond Centre Mall , located at busy hallway in shape of a kiosk. selling cigarette, lottery, newspapers, smoking accessary, candy, snack and drinks, etc. A rare chance to own the best business in famous shopping mall. Lease 4y+ new 10y, Gross rent $5,600 (Including storage)

www.sutton.com

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

품격있는 Deal을 위하여 최선을 다합니다

이 항우 부동산 Hang Lee

6 0 4.8 05 . 9966 hangl e e 5 8 @ g m a il. co m

콘도,타운하우스,주택매매 Acreage 땅 구입 및 매매 Business 매매 Coquitlam West Penthouse

신규분양 Advice Commercial Building 매매 Investment Consulting(투자상담) Coquitlam West Sydney Tower

$1,688,000

$837,900

3 Bed + 2 Bath + 2 Parking, SE Corner 1494 sf, 4 years New, Close to Hwy, Close to Green Line, YMCA, Shopping

2 Bed + 2 Bath + 1 Parking, 18 Fl, SE Corner 2023년�겨울�완공

Poco Central Poco

Coquitlam Center M3 Condo

$655,000 2 Bed + 2 Bath + 2 Parking +1 Storage 990 sf, 5 years, Close to Gates Park Close to Coquitlam River Trail

$949,900 2 Bed + 2 Bath + 2 Parking, 5 yrs 1014 sf, Air Conditioned, 46 ﬂ, Panoramic View

215 - 1046 Austin Ave, Coquitlam Tel : 604-937-1122

Fax : 604-937-0008

4533 Belmont Avenue, Point Grey, Vancouver West, $2,088,000 2,787 sqft / 3 beds + 2 baths Feb 6. 1~3 pm

2790 W 21st Avenue, Arbutus, Vancouver West, $2,630,000 2,040 sqft / 6 beds + 2 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

3861 W 27th Avenue, Dunbar, Vancouver West, $3,980,000 2,814 sqft / 6 beds + 3 baths Feb 5. 2~4 pm

2189 E Pender Street, Hastings, VE, $1,948,000 1,881 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

778 E 29th Street, Princess Park, North Vancouver, $1,898,000 2,402 sqft / 5 beds + 3 baths Feb 5. 2~4 pm

2465 Mowat Place, Blueridge, North Vancouver, $2,828,000 4,082 sqft / 6 beds + 3 baths Feb 5. 1~4 pm

1030 Aubeneau Crescent, Sentinel Hill, West Vancouver, $2,398,000 2,400 sqft / 4 beds + 2 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

4507 Woodgreen Drive, Cypress Park Estates, West Vancouver, $3,888,000 6,914 sqft / 5 beds + 5 baths Feb 6. 2~4 pm

4062 Nithsdale Street, Burnaby Hospital, $1,998,000 1,842 sqft / 3 beds + 3 baths Feb 5, 6. 2~5 pm

2121 Paulus Crescent, Montecito, Burnaby, $2,680,000 4,402 sqft / 6 beds + 3 baths Feb 5. 2~4 pm

7758 Morley Street, Burnaby Lake, $3,488,000 4,699 sqft / 8 beds + 7 baths Feb 5. 2~4 pm

427 Buchanan Avenue, Sapperton, NW, $1,799,000 2,652 sqft / 4 beds + 2 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

Maple Ridge

1021 Delestre Avenue, Maillardville, Coquitlam, $2,369,000 3,610 sqft / 7 beds + 6 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

1942 Suffolk Avenue, Glenwood Poco, $1,499,000 1,850 sqft / 4 beds + 2 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

21018 Cook Avenue, Southwest Maple Ridge, $1,298,800 2,095 sqft / 5 beds + 2 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

671 Madera Court, Central Coquitlam, $3,298,000 5,471 sqft / 9 beds + 8 baths Feb 5. 2~4 pm

1936 Clarke Street, College Park, Port Moody, $2,290,000 2,087 sqft / 3 beds + 3 baths

28 Flinn Court, Port Moody Centre, Port Moody $1,499,000 2,601 sqft / 6 beds + 3 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

16777 105 Avenue Surrey, Fraser Heights, $1,880,000 2,674 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 5, 6. 2~4 pm. 에밀리오 부동산팀

15108 91a Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey $1,999,000 1,680 sqft / 3 beds + 2 baths Feb 6. 2~4 pm

19808 69 Avenue, Willoughby Heights, Langley, $1,990,000 4,430 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 5, 6. 1~4 pm

1347 Everall Street, White Rock, $1,999,999 3,841 sqft / 4 beds + 3 baths Feb 5, 6. 2~4 pm

15775 39a Avenue, Morgan Creek, Surrey, $2,990,000 4,900 sqft / 5 beds + 4 baths Feb 5. 2~4 pm

21663 90b Avenue, Walnut Grove, Langley $1,750,000 4,076 sqft / 7 beds + 4 baths Feb 5, 6. 1~4 pm

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Property Rent

Feb 4, 2022

Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

3528 Vanness Ave. Vancouver, BC V5R 6G4 Fitness Room, roof top barbecue area and tenant lounge. Security measures, such as computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. 1-888-460-3108

930 & 980 Seymour Street Vancouver, BC V6B 1B4 Near Seymour St & Smithe St Now offering 3 month leases on Furnished Bachelor Suites! *Please call for more details Games / Social Room & Theatre / Media Room Guest Suite. 1-888-430-8149

4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

퍼스트 홈 바이어 혜택 그리고 주의 사항 <First Home Buyer>

내 명의로 된 집의 마련은 모든 사람들이 가지 고 있는 기본적인 꿈이자 목표이며, 생활의 기틀을 닦는 초석이 되는 일 중 하나입니다. 하지만 여전히 크게 상승해 있는 부동산 시장의 가격과 강화된 모 기지 정책으로 인해 많은 사람들이 본인의 첫 집 구 매에 어려움을 겪고 있고, 계속 되고 있는 모기지 정책의 변화와 이자율 상승에 따라 받을 수 있는 모기지가 예전보다 줄어들어 더욱 더 어려운 상황 에 놓이게 되었습니다. 그럼에도 불구하고, 집을 소유하고 있지 않은 25~34세의 사람들 중 75%가 향후 5년안에 집 을 구매할 계획을 가지고 있다고 밝혔으며, 그에 따 른 추가적인 다운페이먼트 확보에 심혈을 기울이 고 있습니다. 아마 이 글을 읽는 분들, 또는 자녀들의 첫 집 구 매를 계획하고 있는 분들도 많을 거라고 생각됩니 다. 그렇다면 첫 집 구매자들이 받을 수 있는 혜택, 그리고 주의할 점은 어떤 것들이 있을까요? 첫 번째 혜택으로는 취득세 (Land Transfer

Tax)의 감면이 있습니다. 토론토 시의 경우, 집을 구매하면 토론토 시 취득세와 온타리오 주 취득세 두 가지의 세금이 부과가 되는데 첫 집 구매자들은 이 두 가지의 세금에서 모두 감면 혜택을 받을 수 있습니다. (최대 $8,475; Toronto 감면 혜택 최대 $4,475, Ontario 감면 혜택 최대 $4,000) 예를 들어, 첫 집 구매자가 아닌 일반 구매자 의 50만불의 집 구매의 경우, 토론토 시의 경우, $12,950 (Ontario Tax - $6,475, Toronto Tax $6,475)의 Land Transfer Tax가 발생하게 되고, Ontario의 다른 시의 경우 $6,475의 Land Transfer Tax가 발생하게 되지만, 첫 집 구매자의 경우, 토 론토 시는 $4,475 ($12,950 - $8,475), 온타리오 다른 지역의 경우 $2,475 ($6,475 - $4,000)만 발 생하게 됩니다. 두번째 혜택으로는 은퇴 적금(RRSP; Registered Retired Saving Plan)의 다운페이먼트 활 용을 통한 절세 효과를 누릴 수 있습니다. CRA (Canada Revenue Agency) 에서는 Home Buy-

ers’ Plan 을 통해 최대 $35,000까지 세금 부과 없 이 RRSP를 다운페이로 활용할 수 있게 허용하고 있습니다. 이 금액은 최대 15년 동안 무이자 상환 을 하게 되며, 첫 상환 지불은 2년안에 언제든 갚기 시작하면 됩니다. 그렇다면, 첫 집 구매자들이 집 구매 전 주의해 야 할 사항들은 어떤 것들이 있을까요? 우선 첫 번째로 자신의 자산 현황과 부채 상 황을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 집 구매를 위한 모기지를 받기 위해서는 지금 본인이 가지고 있는 자산, 그리고 가지고 있는 Student Loan, Car Loan, 그리고 Credit Card Loan 등의 부채 상황을 정확히 파악해야 합니다. 요즘 같이 적은 다운 페이먼트로의 집의 구매가 전보다 어려워진 만큼 그 어느 때보다 정확한 파악 이 필요합니다. 그 후, 본인의 소득과 부채 계산을 통해서 받을 수 있는 모기지 금액을 전문가를 통해 산정한 후 가지고 있는 자산을 더해서 집 구매 계획 예산을 산정해야 합니다. 그리고 부동산 중계인을

선택한 후, 모기지 전문가와 상의를 통해 주어진 예 산 안에서 위치, 집의 종류 등을 선택하게 됩니다. 또한, 모기지 사전 승인을 받아놓게 된다면 집 구매에 유리한 위치에 설 수 있습니다. 특히 경쟁 이 심한 부동산 마켓에서는 계약서에 여러 조건 (Condition)을 넣기가 쉽지 않습니다. 그렇기 때문 에 모기지의 사전 승인은 무엇보다 중요한 사항 중 하나입니다. 모든 일의 처음이 그렇듯, 처음 집을 구매하 게 되면 모든 진행사항이 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만, 자신의 상황을 정확히 파악 하고 그에 따른 필요서류들을 미리 준비하고 과정 을 인지한다면 복잡할 것만 같은 과정들도 쉽게 진 행 될 수 있으니 전문가와 상담하여 사전에 미리 준 비하는 것을 추천 드립니다. 오원식 모기지 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

⇨p.19에서 계속 에는 반드시 신고하여야 합니다. 즉, 1) 농사 외의 용도로 변경할 때(Land use), 2) 새로 농지임대차계약을 맺은 경우(Property rental arrangements), 3) 농지소유권 구조에 변동 이 있는 경우(Farm business structure, i.e. chang-

ing the ownership structure to or from a proprietorship, corporation or partnership), 4) 농업 소득이 연간 $7,000 이하로 현저하게 떨어진 경우 (Income, FBR status or exemption status) 등입 니다. 이러한 변경사유가 생긴 경우에는 Agrcorp 에

상담하여 일시적인 면제를 통한 자격유지 방법을 찾아보아야 하며, 그래도 결격사유가 된다면 더 이 상 재산세 감면혜택을 받을 수 없게 됩니다.

관한 다양한 주제 ★토론토로 이주해오는 한인들을 위한 지역별 학군특징과 장단점 ★토론토대학 인근의 콘도구입 관련 상식 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' ★주택매매, 렌트, 비즈니스, 투자용부동산에

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies

2. BC Metro Residential Project 고층콘도

2381 Beta Avenue, Burnaby By THIND - www.thind.ca

11. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

4201 Lougheed Highway, Burnaby, BC By Executive Group Development

12. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도

3. Akimbo 고층콘도

4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Paciﬁc

4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development

4. SOLO District 고층콘도 Skyline Lane, Burnaby By Appia Development https://solodistrict.com

5. The Amazing Brentwood Tower 5

BURNABY

2 1 4

Metrotown - Burnaby

6. Bordeaux 고층콘도

2. NUVO 고층콘도

5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties

6075 Wilson Avenue, Burnaby By Anthem - nuvobyanthem.com

3.The Standard 고층콘도

8.Telford on the Walk 고층콘도

6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

4.M Residences and Spa Metrotown 고층콘도

10. Highline Metrotown 고층콘도

5.Willingdon 고층콘도

11.Sussex 고층콘도

6.Maywood on the Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도

2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

10. Eclipse Brentwood 고층콘도

6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

1 2

9. O2 Metrotown 고층콘도

4433 Alaska Street, Burnaby By Amacon https://amacon.com/alaska

9. Tailor 고층콘도

BURNABY

6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com

6620 Sussex Avenue, Burnaby By Keltic Canada Development o2metrotown.com

6390 Willingdon Avenue, Burnaby By Westland

7.Sun Towers 2 고층콘도

6444 Willingdon Avenue, Burnaby By Anthem

4554 Dawson Street, Burnaby, BC By Aoyuan International

7.Alaska 고층콘도

Maywood St & Cassie Ave, Burnaby By Belford Properties

2135 Springer Avenue, Burnaby By Beedie Living slatebybeedie.com

1. Central Park House 고층콘도

8.Alpha Gardens 고층콘도

13. Slate 고층콘도

4567 Lougheed Highway, Burnaby By Shape Properties homes.theamazingbrentwood.com

4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

3 4

5 6

7 10 9 13

6050 Sussex Avenue, Burnaby By Townline

Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Paciﬁc

concordmetrotown.com

13.Polaris Metrotown 고층콘도

6699 Dunblane Avenue, Burnaby By Transca Development, Grosvenor and Citimark

집중 분석

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

BURNABY

NEW WESTMINSTER 5

1 3 4

2 1

230 Keary Street, New Westminster By Wesgroup www.wesgroup.ca

New Westminster 1. Ovation 고층콘도 813 Carnarvon St, New Westminster By Vintop Development Corp and Domus Homes 2. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development 3. 618 Carnarvon 고층콘도 618 Carnarvon Street, New Westminster By Skyllen Paciﬁc 4. Portside 타운홈 & 듀플렉스 488 Furness St,

Burnaby 4

New Westminster By Anthem - portsidebyanthem.com 5. Light House 저층콘도 300 Salter Street, New Westminster By Aragon Properties Ltd 6. The Keary 고층콘도

1. Highgate Homes 타운홈 7385 Edmonds Street, Burnaby By Golden Glory Development 2. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister 3. AZURE 2 고층콘도 Southgate City Community 7662 18th Street, Burnaby By Ledingham McAllister https://azureatsouthgate.com/

4. Hamilton 저층콘도 8955 University High Street, Burnaby By Mosaic Homes

5. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group 6. Impressions 고층콘도 3355 North Road, Burnaby By Onni Group of Companies 7. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

집중 분석

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Richmond

4 1

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

7. The Paramount 15층콘도

Richmond

6340 Number 3 Road, Richmond By Keltic Canada Development

8. CF Richmond Centre 14층콘도

5 2 3

10.The Capstan 8091 Capstan Way, Richmond By MingLian Holdings Ltd.

Que ens bo ro ug h

9. Times Square Richmond 15층콘도 6700 No. 3 Road, Richmond By Bene Group

6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties / everythingatrc.com

tor ec nn Co

15 14

11. One Park 고층콘도 8091 Park Road, Richmond By Grand Long

7 8 9 10

12.ViewStar - Lot A 3331 No. 3 Road, Richmond, BC By Yuanheng Seaside Developments

DELTA

13. Galleria at Concord Gardens 13층콘도 8671 Hazelbridge Way, Richmond By Concord Paciﬁc

14.Fiorella 13층콘도

Richmond

www.landaglobal.com

3699 Sexsmith Road, Richmond By Polygon Homes

1. Jade Collection at 2 River Green 13층콘도

4. Atmosphere 12층콘도

15.Parc Thompson 타운홈

6688 Pearson Way, Richmond By ASPAC

7960 Alderbridge Way, Richmond By South Street Development Group

2. Oval 15층콘도

5. Luxe Lansdowne 15층콘도

6851 Elmbridge Way, Richmond By Landa Global Properties

Lansdowne Rd & #3 Road, Richmond By Canderel Residentia

3. Cascade City 15층콘도

6. Park Residences II 15층콘도

5766 Gilbert Road, Richmond By Landa Global Properties

6333 Mah Bing St, Richmond By Yue Hwa

4300 Thompson Road, Richmond By DAVA Developments

Delta 1. Tsawwassen Landing 타운홈 Tsawwassen Drive North, Delta By Onni Group of Companies

2. West Coast Estates, Tsawwassen 타운홈 & 저층콘도

4789 Blue Heron Way, Delta By Executive Group Development

3. South Grove 타운홈 5377 8A Avenue, Delta By Maple Leaf Homes

4.Southlands 타운홈 Boundary Bay Road, Delta By Century Group

집중 분석

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP) LANGLEY

Langley

1. Willow Living 타운홈

20155 84 Avenue, Langley By New Story Homes Inc.

2. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

6. Altus White Rock 12층 콘도

1526 Finlay St, White Rock By Oviedo Properties

7.The Boroughs 타운홈

2070 Oak Meadows Drive, Surrey By StreetSide Developments www.theboroughs.ca

8.Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

3. Roots 단독주택 & 듀플렉스

7525 197 Street, Langley By Inﬁnity Properties and Benchmark Homes Ltd. https://rootsliving.ca

SURREY

4. Ridgemont 단독주택

197 St & 73a Ave, Langley Twp By Wesmont Homes

5. Willoughby Townhomes 타운홈

Surrey

72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

1. Ledgeview 저층콘도 2차분양

6. Flora & Fauna 저층콘도

11077 Ravine Road, Surrey By Quadra Homes https://www.ledgeview.ca

20267 72 Avenue, Langley, BC By Tangerine Developments Ltd and Sagebrooke Properties

5 6

2.DISTRICT NORTHWEST 고층콘도

White Rock WHITE ROCK

1. Odyssey 저층콘도 King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

University Drive & 105 Ave, Surrey By Thind Properties Ltd. https://thind.ca/communities/district-nw

3.One Central 고층콘도

13350 Central Ave, Surrey. By Aoyuan International

4.The Holland 고층콘도

2. HALVÖ 저층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

15341 17 Avenue, Surrey By Landcraft Group / liveathalvo.com

3. Soleil 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

6 5

5.Monaco 12층 콘도

1350 Johnston Road, White Rock By Solterra Group of Companies www.liveatmonaco.ca

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

1500 Martin Street, White Rock By Landmark Premiere Properties www.fostermartin.ca

5.Georgetown 고층콘도

6.Park George Phase II 고층콘도

4. Foster Martin 고층콘도

7.Avani Centre 고층콘도

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

8.COAST at Fraser Heights 저층콘도

9983 Barnston Drive East, Surrey By Mainland Developments Ltd

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (12월 기준)

South Peace River 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

$323,862 $248,225 30.5

Provincial Totals 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

$1,033,179 $841,753 22.7

Interior 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

Powell River 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

$740,572 $651,660 13.6

Kamloops

$561,582 $385,362 45.7

2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

$631,657 $472,131 33.8

Greater Vancouver 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

Vancouver Island 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

$720,345 $517,203 39.3

Victoria 2021년 12월 $1,023,241 2020년 12월 $769,941 연간변동율(%) 32.9

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

$1,241,332 $1,079,033 15.0

Chilliwack 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

$1,136,478 $898,028 26.6

$837,772 $592,881 41.3

Kootenay 2021년 12월 2020년 12월 연간변동율(%)

$515,6 $415,6 24.1

601 631 1

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Feb 4, 2022

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [주택] 플릿우드 하우스 $2,490,000 멋진 산 전망. 6 Bed 5 Bath 5075 Sqft Built in 2002. Private Yard, Golf Course, Shopping Nearby 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Surrey 하우스 $1,880,000 새롭게 레노베이션. 4 Bed 3 Bath 2674 Sqft Built in 2004. Central Location 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 써리 Park & Maven 써리-랭리 스카이트레인 연장사업의 신호탄! H-mart, Willowbrook Mall /Costco 등. 각 종 쇼핑/편의시설 차량 5분. 604-839-1007 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]뉴웨스트민스터 The Keary 엑스포 라인 Sapperton 역에서 불과 170m, 도보 2분!! 한남, H-Mart 차로 7분 미만. 완 공 예정: 2026년 초. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 브렌트우드의 Oasis 전체 : 50층 407 Units, 완공 예정: 2027년 예상. 리조트 스타일의 편의 시설 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]프레이져 하이웨이 Park&Maven 타운하우스/저층콘도, 단지 맞은편에 위치한 H-mart부터 Willowbrook Mall /Costco 등 604-839-1007 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버나비 브랜트우드

[기타]웨스트 밴쿠버 편의점 $218,000

Amazing Brentwood Tower 5, 초 역세권! Waterfront Station까지 32분, 완공 예정: 2027년, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 위치에 안정적이고 좋은 수입 편의점/식 료품 매장. 많은 단골 고객 및 관광객, 방문자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 웨스트 밴쿠버 $3,690,000

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

새집처럼 깨끗, Sentinel Hill의 멋진 맞춤형 주 택, 침실 5개와 욕실 5개, 지하에는 미디어 룸 과 2베드룸 리갈 스위트룸, 604-566-5777 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치한 그로서리 입니다. - 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]Surrey 저층 콘도

기타]TERRACE BC, 식당 및 건물 $1,350,000

Studio($229,900~)부터 3bedroom, townhomes까지 다양한 플랜. Gateway 역 도보 7분(600m). 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

REVENUE : $1.2M. NET INCOME : $500,000 + BUILDING : 4,421 SQFT (2 UNITS) LAND : 6,600 SQFT. 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Willoughby 중심부 $858,000

[식당]랭리 SUSHI 레스토랑 $250,000

3bed + 3bath, 기능적인 레이아웃, 세련된 스타일, 2대의 주차공간, 1507 Sqft. Built in 2018. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

BIG SHOPPING MALL에 위치한 잘 관리. 총 임대료($4,801+GST, TRIPLE NET 포함), 임대(3년 + 5년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]밴쿠버 다운타운 $999,000

[기타]DELI & SANDWICH SHOP, $200,000

고층콘도2 Bed 2 Bath ( Apt/Condo ), 818 Sqft. 밴쿠버 시내 상점, 레스토랑 및 모든 활 동에서 도보로 단 1분 거리. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

캘거리. 매출 : $250,000 / 연간 이익 : $55,000 오픈 일자 및 시간 : 월~금 : 7~330, 토 : 9~130, 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]예일타운 $599,900

[모텔] 알버타주, 모텔, $1,190,000

1베드 + 1배쓰 +1댄, Yaletown-Roundhouse 역에서 도보로 5분, 6층, 515 SQ.FT 604-626-9354 ------------------------------------------------------------------------

매출 : $320,000 연간 이익 : $183,000 땅 면적 : 4 에이커 (나머지 3 에이커를 주택단 지로 개발 가능) 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[주택]코퀴틀람 하우스 $2,580,000

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000

웨스트 코퀴틀람 코너 부지, 3000 sqft 이상 의 주택, 4 Bed, 3 Bath, Lougheed Mall 및 Northgate 쇼핑. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 저층 콘도 Linc

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000

완공 예정일: 2024 말쯤 144 Units 6 Stories, 1bed $529,900 부터 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

W BROADWAY . 800sf 부티크 16좌석 매 장규모입니다. 바쁜 거리 노출, 많은 단골 고객 기반. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 Wood & Water

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000

골프장 뷰, 16 Acre 대규모 프로젝트 1496 Sq.ft 3Bed + Den 부터 4 Bed + Den 까지 1615 Sq.ft 까지 778 872 7289 ------------------------------------------------------------------------

U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

[주택]코퀴틀람 하우스 $2,580,000

[기타]강아지 데이케어 $399,000

웨스트 코퀴틀람 코너 부지, 3000 sqft 이상 4 Bed, 3 Bath | 3105 Sqft | House Lot Size 7395 ft².778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]클로버데일 Rosebury Lane

[식당]아보츠포드 레스토랑

랭리와 써리 사이에 위치. 3 Bed + 2.5 Bath 1,424 SQ.FT Living space. 1 Garage Parking + 1 Front Parking 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 웨스트

[식당]써리 100석 규모 $198,000

신규분양 저층콘도 LINC. 예상완공일 : 2024 년 말.예상관리비 : $0.38/ SF (가스비 포함) 모든유닛 주차장 1개 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

노출이 좋은 위치!! Fraser Hwy & 152nd St. 모든 종류의 레스토랑으로 변환할 수 있습니 다. 604-306-6750 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]윌로비 타운 센터$599,900

[기타]코퀴틀람 그로서리 스토어 $195,000

9 ft 천장과 풀 사이즈 S/S 가전제품, 2 Bed2 Bath / 753 Sqft / 라미네이트 바닥, 주차공간 1개 & 스토리지 1개. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

2021년 식료품 매출은 약 61만 달러, 로또 매 출은 약 96만 달러.짧은 영업시간(오전 9시~ 오후 7시, 공휴일 휴무). 778-688-9821 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]랭리윌로비웨스트

[카페]아포츠포드 디저트 카페 $149,000

2023년 초 완공예정, Fully Finished Garage+1 Parking Pad, 오픈 컨셉의 평형대와 9′ 높은 층고. 778-772-8949 ------------------------------------------------------------------------

버블티, 젤라또, 스무디, 빙수 등을 판매. 아주 바쁜. 훌륭한 위치(핫플레이스), 많은 주차 공간,604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 $799,900

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000

면적: 1,424 sq.ft / 건축년도: 1998년 / 침실( 수): 3 / 화장실(수): 3/ 주소 : 40 6465 184A STREET, SURREY. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 타운하우스 Laval

[기타]노스밴쿠버 신발수리점 $68,000

코퀴틀람 Maillardville 지역, 교통이 아주 편 리,근처에 공원들, 2022년 완공예정 604.790.2774 ------------------------------------------------------------------------

같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000 Sullivan Heights Burnaby North, 교통량 이 많은 Lougheed 위치, 60석, 총 임대료가 $9,592.96/월 + GST. 778-384-7025 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버의 Lougheed Hwy $319,000 약 $4500 렌트. 크기 약 1000sf.3.5년 + 5년 갱신 옵션. 기술 단지와 많은 자동차 딜러 상 점이 있는 충분한 거리 주차. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당]메트로타운 스시 $128,000 임대료($1,346+GST, TRIPLE NET, 쓰레기, 수도 포함), 임대(3년 남음), 월 순이익이 우수 함,매우 바쁨, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코퀴틀람 웨스트 $580,000 스트립 몰 위치. 완비된 상업용 주방. 잘 설립 된 한식당. 좋은 크기와 수입, 주류 면허, 넓은 주차 공간, 단골이 많음, 604-916-2288 ------------------------------------------------------------------------

오너나 직원에게 접근하지 마십시오. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴쿠버 스시 레스토랑 $69,000 캐필라노 몰 푸드 코트, 월 임대료는 유지비 포함 $5,100입니다. 임대는 2023년 9월 30 일에 만료, 778-997-0427 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900 밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 위 치. 단골손님도 많고 방문손님도 많음. 월 순 임대료 $4,856.43 / 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000 Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000

[식당]랭리 윌로비하이츠 $289,000 소유자가 운영할 수 있는 턴키 $100,000+ 돈 버는 식당. 새로 단장한 2200 SF 공간 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 드라이크리닝 $428,000 모든 장비(세탁기 24대, 건조기 19대)는 전반 적으로 매우 잘 관리,뒤쪽에 넓은 주차 공간. 큰 수입. 604-715-5767 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코인 런더리 $428,000 E Broadway의 인구밀집지역 건조기 19대, 세탁기 24대 등의 장비 상태 매우 양호. 604.715.5767 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 일식당 밴쿠버 이스트 $295,000 9961 CONFIDENTIAL Vancouver East

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000 2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000 매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $189,000 써리 클로버데일, 주택, 상업용 및 학교로 둘러싸 여 있습니다. 임대료 ($ 3,520 + GST), 주류 면허 증, 충분한 주차 공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Surrey (Newton Area)

[기타]버나비 노스 헤어샵 $150,000

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

왁스, 네일, 스킨케어, 에스테티스트, 스파 서 비스. 경쟁이 없습니다. 3년된 레이저 기계. 2 개의 치료실. 6개의 의자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

문의 604-505-1415 778-552-2200

잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 시티 치킨가게

프랜차이즈 Aloha Beach Picnic, Poke, BBQ Corn Dogs, Soft Serve Ice-cream, Snow Cones, Croffles, Mini Donuts,BBQ 꼬치 치킨 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900 밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

유명 프렌차이즈 치킨가게, TO GO ONLY 좋은 수익률, 장기적인 임대, 합리적인 임대료 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화이트락 비즈니스 $166,500

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Feb 4, 2022

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate [렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스

Downtown [렌트]다운타운 1116sqft. 2bed +den, 오션뷰 3500불. 1월1일 입주가능 778-223-4717 -----------------------------------------------------------------------

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도 세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

Burnaby [렌트] 단독주태 별도출입구 1bed+1bath 로얄옥 스테이션 도보10-15분 거리 $600/월, 유틸리티 포함, 3월1일 입주 (604) 789 7694, (778) 554 1393 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운 마운틴뷰하우스 Basement

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

Vancouver East

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

[룸렌트] 로얄옥역 도보 10-15분

개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

단독주택 별도출입구 1bed+1bath utility,fibre internet,런드리 모두 포함 월700불 (604)789 7694 ------------------------------------------------------------------------

다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

West Vancouver Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분

[렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442

교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442

2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

2년된 랜웨이 하우스 렌트

North Vancouver [렌트] 그라우스마운 지역 초,고등학교 큰방2, 부엌, 욕실, 출입구, 바닥나무마루 부엌살림 완비, 인터넷 ,전기, 가스비 50% 문의 helenaj214@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스 베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도 넓은 방1개 댄, 화장실 2개 2층 구 조. 편의시설들 도서관, 그로서 리, 레스토랑 도보위치. 1231East 27th Ave, Vancouver BC 다운타운으로가는 버스도 근처 집앞에 위치 Monthly Rent: $2200 메니저 신디 오 778-839-8173 cindyoh888@gmail.com 연락

1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath

메트로타운역 단독출입문, 거실, 방2, 화장실 2. 2월1일 입주, 렌트비 1인$900, 2인$1,100 778-773-0573, 010-3930-0489(한국) ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰,스카이트레인 5분거리, 한인타운, 침대, 책상, 옷장, micro oven, 작은 냉장고, 새탁기(in suite) 유틸리티 free 월 $600, 778-242-4246 11/1 일 부 터 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 한인타운 하우스 남학생 1인 로히드몰 스카이트레인 역 5분거리, 침대 책상, 작은 냉장고, 옷장, 전자렌지,세탁기 전기세 free 월 $600, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) 브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분 문의 778 788 2540

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

[렌트] 메트로타운 근처 10년된 새집

[렌트] 단독주택 1년이상 거주

초중고교 근처. 워크아웃 베이스먼트 온수바닥,세탁기 건조기 전기세 포함 약950 s/f in.i.h.lee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] large room 남학생 원함 1인

쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

한인타운,로히드몰,스카이트레인역 5분거리 싱글침대,책상,작은냉장고,옷장완비,세탁기 $600/$680/$750, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방2 화장실1.약950 s/f 난방 마루바닥 온수, 메트로타운 근처 전기세 월세에 포함 세탁기와 건조기 월$1450, 604.258.8675 -----------------------------------------------------------------------개인방+덴 + 욕실+ 개인 냉장고 주차장,최상의 로케이션 메트로타운 몰에서 1분거리. 604 764 8889 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 버나비 최상의 로케이션 개인방 .개인욕실 개인덴 . 넓은 리빙룸 604 377 8554 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 사우스 하우스 월$1,450 , 방2, 화장실1, 세탁기 건조기 워크아웃 지하, 난방은 온수바닥 난방 604-258-8675 근처 초중고 위치 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼트역 부근 하우스 1층 공원부근 조용하고 쾌적. 역에서 도보거리 싱글 & 더불침대. 주방, 화장실, 샤워실, 콘도식. 출입문별도사용. 604 760 7336 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스 화장실 딸린 버나비마운틴 뷰, 전체 바닥난방. 세탁기, 건조기, 인터넷, 와이파이 무료 이용, 월650불, 카카오톡 아이디: sunsmon10 ------------------------------------------------------------------------

[원룸] 메트로타운 2층 하우스 1층 원룸 옷장,침대,책상,수납장,냉장고,화장실,작은부 엌, $850 + 유틸 1/3, 인터넷 무료사용 604-329-0822, 2월1일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 레거시 콘도 2 Bed,2 Bath 스카이트레인역앞 동북방향 마운틴뷰 월$2200,2021년 1월 15일 이후입주 778.792.0610,lionkg10@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Brookside Park 저층 아파트 침실 2, 화장실 1, 주차장 1 로히드역 도보 3분, 한남 도보 8분 유틸리티포함 월$1990 604.356.1156 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 955 Sqft 콘도 2 beds/ 2 baths, 7월 30일부터 가능 동남향 코너유닛의 일조량과 전망 604-936-8149, 778-887-2852 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도

778.878.0939 (Call Nilo in English)

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,500 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) -브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰

즉시입주 가능 778 788 2540

SFU 1 Bed 콘도렌트 SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

이민아 604-721-4268

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

New Westminster

[룸렌트]메트로 타운

1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

입주가능일 Jan 01, 2020

거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개 남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 현대식 2 베드 코너 유닛 콘도 969 sqft 방2, 욕실2, 주차1, 스토리지1 월 $2,250, 멋진 뷰, 스카이트레인역 778-838-4391, 4월 1일부터 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 북향 마운틴뷰 19층 콘도 630sf, 방1, 욕실1, 주차장1 Skytrain Station (Bus 7 ), 월$1,700 778.245.3718 joan6486@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 워터뷰 2 베드룸 15층 남향 콘도 1,000 sf의 방2, 욕실2, 오픈덴 1 라운지, 헬스시설, 역, 쇼핑, 레스토랑등 월 $2,150 (최소 1년) 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도 역, 대학, 쇼핑몰등 모든편의시설 인접. $2,100/월(unfurnished, 유틸리티 미포함) angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함 1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam [룸렌트] 로히드몰,스카이트레인 5분거리, 한인타운, 침대, 책상, 옷장, micro oven, 작은 냉장고, 새탁기(in suite) 유틸리티 free 월 $600, 778-242-4246 11/1 일 부 터 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버CC 오스틴Ave 앞 주택 1베드 1배쓰 키친, 로히드몰 도보 10분 출입구별도, 세탁기/건조기는 공 사용. $1200(유틸,인터넷) hlnsalee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰, 스카이트레인 5분 남학생, 큰방, 침데, 첵상, 작은 냉장고, 옷장완비, 세탁기 utility free, 부억 share. 월$750, 7월 부터 778.242.4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람중심 가구완비 새콘도 방1, 욕실1, 525 sqft, 6/1일 입주 스카이트레인 도보, 편리한 위치 778-838-4391, 월$1700 (주차1) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인역 버스5분 거리 집앞에 버스정류장 늧은 귀가도 안심 별도의 출입문 과 기본 살림완비 7783854520 / jjeeshin@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 오스틴 근방 2베드 1베스 반지하 한인타운 인근, 초중고 인접, 교통편리 월 $1300 + 유틸리티 (1/3)

코퀴틀람 하우스 렌트 아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,100/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

Call 604-339-7583

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

no pet & smoke 778-512-8180 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 코퀴센터 바로입주가능 각방에 욕실구비. 혼자만 위생적으로 사용 침구,인터냇 무료,가디언및 영어튜터가능 카톡vansarang,lisa21c@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버퀴틀람 역앞. 새로 지은 집 #205.603 regan ave.coquitlam 1베드 1베쓰 모든 가구들 완비 월$1000, 604-838-0987 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트] 코퀴 센터 아파트(전철역 인근) 방2,화장실1,세탁실.인터넷포함$900,11월초입주 가능. 문의604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이 코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3 온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도 604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드 1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

Rent•Homestay•Roommate

월900(유틸리티포함), 604-319-3450 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

----------------------------------------------------------------------

포트무디 렌트 뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

Port Coquitlam [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈 Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집 초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도 Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town

Maple Ridge [렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED

방2, 화장실1, 세탁실. 인터넷 포함 $900, 11월초 입주가능. 문의 604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

Port Moody [렌트] 포무디 세컨더리근처. 새로꾸민 집 방1, 거실, 부엌,욕실, 세탁실, 별ㅗ 출입문 개별 주차장, 소파 등 기본가구 완비 12월 1일입주 604-817-1779

228st + Dewdney Trunk Rd. 온돌방 & 온돌 거실, All laminated 604 467 5504 6월 15일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat ------------------------------------------------------------------------

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

메이플릿지 싱글홈 렌트 3Bed + 2.5Bath 2,918 sf 주차공간 3 렌트비 $2,500 레노베이션된 키친과 라미네이트 바닥 넓고 아름다운 거실, 넓고 깔끔한 방 뒷뜰로 이어진 트레일 아침산책 및 조깅 렌트비 $2,500, 바로 입주 가능

쇼잉을 원하시면 778 788 2540

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분 집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, 12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리

[렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트 고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement 모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3 604-210-4435, 학교인접 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스 학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

Surrey

메이플릿지 4베드 하우스 렌트 Webster's Corners 지역. * 개울물이 흐르는 넓은 에이커리지 주택 * 4 beds 1bath. 현재 전체 리노베이션 완료 * 10월 15일경 입주가능 * 층간 소음 걱정없이 자연을 즐기면서 지내실분 * 넓은 정원이 있어 애완동물 키우기 좋음 렌트비 월 $2,950 604-726-1905로 전화나 문자

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 971 sf의 넓은 공간, 편리한 대중교통 써리한남, 도서관, 수영장, 월마트 길포드 중심부에 971 sf의 넓은 실내공간 월$1,450, 604-240-7030 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저하이츠 남향 단독주택 새 세탁기, 건조기, 및 스토브, 1,2층 초중고, 쇼핑, 레스토랑, 은행 교통편리 월 $ 2,600, 778-838-4391, 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 월$1,450, 971 sf의 넓은 실내공간 길포드몰, Rec Center, 한남, 도서관, 월마트 편리한 대중 교통, 각종학교가 한 블록 604-240-7030, 6월 30일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택 넓은 방 5, 3,000 sqft. 1층, 2층 및 지하 하드우드마루, 주차2대, 2월 1일 입주 월 $2800 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

Feb 4, 2022

윌로비하이츠 새 타운하우스 렌트 좋은 학군과 편의 시설이 가까운 “Boulevard” 주소: 20849 78B Avenue, Langley 3 Bed + DEN 2.5 Bath 1,333 Sq.ft 최신 스텐레스 주방가전 제품 및 음식 분쇄기 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 1월 1일 2021년 부터 가능 가격: $2,400/mo., 778 840 8965

윌로비 지역 새단독주택 지하임대 20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 12월1일 부터 가능 월$1,400, 778 840 8965

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛 [렌트] 써리 랭리 사이 클레이튼 하우스

3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트]코퀴 센터 아파트 (전철역 인근)

Pitt Meadows

778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

CLASSIFIED

마스트룸 plus $800, 큰방 $700, 작은방 $700 여성분만 구함. 카톡아이디 Gilly93 https://open.kakao.com/o/sVpeMNTd ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 킹조지역 부근 2 Bed 콘도 13837 100 ave. 948 sqft. SFU 도보 편익시설 TNT, Walmart, BestBuy 문의 604-908-1346 Jesse ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 랭리한남, H마트 도보 5분거리 2층 밝고넓고 조용한방 월$600 유티리티 포함 604-442-8433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도 577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰 주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴시티 콘도/2Beds/2Baths 코너유닛, 스카이트렌인역 도보3분 1파킹 SFU캠퍼스, 도서관, 렉센터. 월$1640 778 988 2299 wkim220@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 G3 깨끗한 2 베드룸 콘도 717 sqft 방2, 욕실1.5, 주차1, 스토리지 1 SS 가전, 세탁기, 건조기, 월1,500, 3/1입주

프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

[써리 설리반지역] 실용성 좋은 타운홈 렌트! 써리 South 지역 Sullivan 위치. #81 5858 142 St. Surrey 타운홈 -2015년 완공 3 BED + 2 BATH 1,426 Sq.ft 그린벨트 조망권, 실용적인 디자인 + 넓은 공간 -Built-In Vacuum 시스템, 차량 2대 주차가능 $2,000/month

*** 쇼잉 예약 문의 *** Andy Kim 오경호 부동산 팀 778-302-8894 Andy Kim

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 월$2350, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴

7069 206 Street, Langley V2Y 1T1 새세탁기 / 새가전제품 / 카펫없는 구조 3 Bed 2 Bath 1,020 Sq.ft, 2 Bed 1 Bath 만 임대가능 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 12월1일 부터 가능 3 Bed $1,800 / 2 Bed $1,600

778 840 8965 778.838.4391 wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박

윌로비 지역 타운홈 렌트 Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8월말 입주 가능. 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

[랭리 윌로비] 새집 같은 타운홈 렌트! 단독 주택 사이즈의 새집 같은 타운홈 렌트! 저명한 Vesta 개발사의 타운홈! 7169 208A St. Langley 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛 Quartz 주방 상판 / 스테인레스 고급가전제 품, LG 대형 세탁기 & 드라이어 넓은 백야드 & 발코니 공간 1 & 2 층 라미네이트 마감 월$2,8006월 1일 이후 입주 가능

Andy Kim 오경호 부동산 팀 778-302-8894 Andy Kim

랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트 20849 78B Avenue, Langley Richard Bulpitt 초등학교가 도보로 3분 2020년 완공 새 타운하우스, 방 3개 + 화장 실 3개 + 덴, 총 면적 1,340 Sq. Ft 넓은 Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품 & 음식물 분쇄기 포함, 모든 방 라미 네 이트 바닥, 최소 1년 계약 필수, 세입자 보험 애완동물 및 흡연 금지 월$2,400, 4월 1일 이후 입주

오경호 부동산팀 778-302-8894

플릿우드 지역 타운홈 렌트

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

단독 주택 사이즈, 저명한 Vesta 개발사의 타 운홈! 7169 208A St. Langley. 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛, Quartz 주방 상판 / 스 테인레스 Kitchen Aid 고급 가전 제품, LG 대형 세탁기 & 드라이어, 넓은 백야드 & 발코니 공 간, 1 & 2 층 라미네이트 마감, Built-In Vaccum 시스템 및 자동 환기 시스템 겸비, 최소 1년 계 약 필수, 세입자 보험, 애완동물 및 흡연 금지, 월$2800, 4월 1일 이후 입주

임대 문의: 778-840-8965

윌로비 지역 단독주택 지하 임대

오경호 부동산팀 778-302-8894

침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

Langley [렌트] 랭리 시청중심 새 3 베드 타운홈 1,400 sqft 방3, 욕실2.5 차2대 가라지 코스코, 월마트등 각종 편의시설 도보거리 월 $2,800, 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로브룩 조용하고 아늑한 하우스 4 beds 2 baths. 전체 리노베이션 완료 랭리한아름 걸어서5분 랭리한남7분 월2,900, 604.767.9943 10/16일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 2층 밝고넓고 조용한 방 랭리한남, H마트 도보 5분 거리 월$600 유티리티 포함 문의 604-441-0278 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 얼더그로브 2 베드룸 아파트 27308 Fraser Hwy, Aldergrove 라미네이트, 타일 바닥, 새가전제품 778-838-4391, 월$850 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 카볼쓰 정류장앞 새콘도 3Bed, 2Bath, 1120 sqft+solarium 235 sqft 월 $2500, 6월입주 604-513-9437, jp8785@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

Feb 4, 2022

B: 905.624.2001 F: 905.624.4923

5 Glen Cameron Rd., Suite #5, Thornhill, ON L3T 5W2 T : 416.223.3535 F : 905.597.7731

Team Michael 만의 특별한 전문 서비스를 제공합니다.

전문가를 만나면 최고의 선택을 하실 수 있습니다.

1. 팔거나 살 계획이 있는데 어떻게 시작해야 할지 결정하시기가 어려우십니까? 2. 리스팅 계약을 한 후 Team Michael 이 제공하는 많은 서비스들이 있습니다. 3. Team Michael은 거래가 끝난 후에도 사후 관리를 끝까지 함께 합니다. 4. 신축콘도나 투자용 부동산에 대한 언제나 부담 없는 상담 5. 부동산에 관련된 그 어떤 것 들이나 문제들에 대한 부담 없는 상담

주택 • 상업용 전문

e f Fam중개

중개인의 공식 명 칭인 Sa 대신하는 les Rep 대리인입 인 간의 협 resenta (계약상 니다. 대 상(때론 tive라는 , 세무상 리인(중 대해 신 힘 등등) 때 단어의 겨루기 개인)의 뢰성을 의미대로 문에 어 등) 계약 업무 태 잃게 할 려 의 계약하는 움을 겪 도와 능 성패와 수 있고 부동산 기 력 그리 마지막 사람을 도 합니 경쟁 오 거래는 고 노하 결정되는 다. 중개 퍼 상황 앞으로 우에 따 인의 자 에서 불 일어날 가격은 한마음으 라서 질 리 수 물 에 하 있 론 게 작용 따라 계 는 일들 사후에 로한팀 할 약 에 여러 문 서(오퍼 수 있습 으로 서 대해 미 제들 )를 포함 니다. 성 로 믿고 리 예견 공적인, 할 때만 하여 잘 관련 진 최고의 행의도에 가능합니 대처하는 이 다. Tea 익 것 을 과 함께 얻을 수 m Mich 고객과 있는 ael이 끝 중개인이 까지 함 께 합니 다.

all o ters H

Mas

마이클 박

Michael Park

권용철

Broker / Manager

416-417-4326

Broker Paul (Yong-Chul) Kwon

✓ 캐나다 최대 한인부동산 회사의 12년 연속 TOP PRODUCER (2003 ~ 2014) ✓ Century21 Canada 전국 5위 ✓ 토론토 45년 생활, 부동산중개인 경력 25년

paulkwon48@gmail.com

416.554.3000

www.budongsan.ca | E-mail : teammpark@gmail.com

B: 905.624.2001

전문가를 만나면 최고의 선택을 하실 수 있습니다.

광역토론토 주택시장이 활발하게 거래되고 있습니다.

주택, 상업용 전문

권용철

Broker / Vice President

리즈 남 Liz Nam

paulkwon48@gmail.com

이창희

Sales Representative

liznam_realtor

Susan Lee

Sales Representative

susanlee.realtor

647.262.9450

647.284.9046

liznam@royallepage.ca

onhanin@gmail.com

2022년 3대 프로젝트

Plaza on Yonge

Vu Point 콘도

5858 Yonge St. (Yonge & Cummer)

401 & Liverpool 피커링

Dufferin & King West

빌더 Tribute, 3 Phases, 40층 총 1,300세대 $40만부터, 피커링 GO스테이션 (토론토까지 25분), 1차 분양 하루만에 SOLD OUT, 2차 분양 곧 시작

빌더 Lifetime, 19층 410세대 젊은이들의 공간 Liberty Village 인접, King Streetcar, St. Andrew 서브웨이 인기리 분양 시작

빌더 Plaza Corp, 32층, 408유닛, 1-2층 타운홈 12채, $50만부터, 2025년 입주예정, 큰 인기 속 분양중!

XO 2 콘도

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

비즈니스 시세

Feb 4, 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: North Surrey • 주소 : 872 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8042272 • 업종 : restaurant • 가격 : $199,000 • Well maintained restaurant in Guildford. All numbers and contents to be verified by the Buyer or Buyer's Realtor. Do not approach the owner/staff.

• 지역: Chilliwack • 주소 : 46240 YALE ROAD • MLS# : C8042354 • 업종 : grocery store • 가격 : $149,900 • well maintained a grocery store in Chilliwack.

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 10086 CONFIDENTIAL • MLS#: C8042222 • 업종 : Restaurant • 가격 : $230,000 • Well maintained Japanese Restaurant in Maple Ridge on busy Lougheed Hwy. 1,500 SF, full Commercial kitchen with 9'2" Hood Vent & grease trap with food primary liquor license. upscale decor & top of the line equipment. 2 yrs Lease with 5 yrs renewal option. Surrounded by Commercial & Residential development...

• • • • • •

• 지역: Vancouver East • 주소 : 10039 CONFIDENTIAL • MLS# : C8041326 • 업종 : Restaurant • 가격 : $289,000 • Well maintained and busy Restaurant on Lougheed Hwy in Vancouver with High and stable sales. Rent around $4500. Size around 1000sf. 3.5 year + 5 year renew option. No Demolition clause. Ample street parking with Technology complex and many car dealer shops...

• • • • • •

• 지역: Vancouver East • 주소 : 10089 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042323 • 업종 : Restaurant • 가격 : 349,000 • Location, Location, Location. Well maintained Japanese Restaurant near Mount Pleasant in Vancouver with the same owner for 13 years. Tons of foot / vehicle traffic and SkyTrain Station coming in 2 years. 1050 SF, full Commercial kitchen & grease trap with food primary liquor license. 3 yrs Lease with 5 yrs renewal option...

• 지역: West Vancouver • 주소 : 1441 CLYDE AVENUE • MLS# : C8042359 • 업종 : spa's service • 가격 : $25,000 • Amazing storefront strip mall in a visible location of West Vancouver. Ambleside neighbourhood is lively, walking distance to the pier and has tons of other restaurants and shops in the immediate area. Lots of pedestrian traffic will market your business naturally!...

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 12345 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8042341 • 업종 : Daycare • 가격 : $799,000 • YOU DON'T WANT TO MISS THIS. Very lucrative Daycare with 800 SF outdoor area for sale. Sale includes furniture, supplies, equipment, clients and waitlist. Landlord is willing to sign a 10 year lease and keep the rental rate low for the right person. This beautifully renovated space is fully staffed and currently licensed for (16) 3-5 year...

• 지역: Burnaby East • 주소 : 10094 CONFIDENTIAL • MLS#: C8042355 • 업종 : Sushi • 가격 : $148,000 • Excellent location, "Sushi Restaurant", no Competition, 3 schools nearby. Residential hood and you can install commercial hood if you want, Monthly rent Fee($2,904+GST including triple net, water, & Garbage), Monthly Average Sale volume ($20,000), Lease(5+5 years),...

• • • • • •

• 지역: Burnaby North • 주소 : 5063 ANOLA DRIVE • MLS# : C8042338 • 업종 : coffee shop • 가격 : $129,000 • Well maintained a coffee shop in Burnaby.

지역: New Westminster 주소 : 124A 610 SIXTH MLS# : C8042346 업종 : show repair 가격 : $688,000 Well & long established show repair and key cut in Royal Shopping Centre, New Westminster. Current owner running since 1989 now wants to retire, Very low rent $1,458/monthly gross with 5 year fixed base rent. Very steady business and new owner even can increase the business volume with more active operation...

지역: Burnaby South 주소 : 10093 CONFIDENTIAL MLS# : C8042356 업종 : Asian Restaurant 가격 : $449,000 Well established, "Asian Restaurant" located in Burnaby, Excellent location near Metrotown. No demolition clause(Strata unit), Monthly Average Sale volume ($52,500+) & (Was over $80,000 Before Covid), Lease(5+5 years),...

지역: Abbotsford 주소 : 101A 2752 ALLWOOD STREET MLS# : C8042361 업종 : custom cakes, sweet treats, and decorating supplies 가격 : $149,900 Central Abbotsford's local shop for custom cakes, sweet treats, and decorating supplies for sale. Located just off busy South Fraser Way in the Allwood Professional Centre featuring ample parking. Business features custom...

비즈니스 시세

Feb 4, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

이번주 신규 Business 매물 지역: Richmond 주소 : 2315 4000 NO. 3 ROAD MLS# : C8042320 업종 : Coffee Shop 가격 : $180,000 Well established Coffee Shop at excellent location in Richmond Aberdeen Square with lots of new high-rise condo buildings coming up around the neighbourhood. Looking for turnkey coffee shop business in great location? This is the one! Mercantile Use Retail Trading...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 775 KINGSWAY ROAD • MLS# : C8042342 • 업종 : restaurant • 가격 : $135,000 • This Vietnamese restaurant has a 6 ft hood and a small walk in cooler. 3 chest freezers and 2 assigned parking stalls. On a major route, Kingsway has great exposure for traffic. Great for take out and a dine in. Renovated when owners took over space. Lots of storage room also.

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 10091 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042326 • 업종 : Therapeutic, Relaxation, deep tissue, pregnancy & sport massage • 가격 : $249,500 • TURNKEY, MOVE IN READY LUXURY BUSINESS FOR SALE! Located in a Plaza in POCO, with Spacious 1027 Sq., 5 specialized rooms, front lounge area, well equipped with electronic tables, standing shower, washroom,...

• 지역: Richmond • 주소 : 15 8671 NO 1 ROAD • MLS# : C8042360 • 업종 : cleaning shop • 가격 : $60,000 • 1800 SQ. FT. well established 18 years dry cleaning shop in Seafair Shopping Centre in Richmond. Lots of parking. Lease will be expired on March 31, 2022 plus option to renew 3 years term. Monthly rental $7000. Sellers looking for retirement sale, price negotiable.

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 105 2828 152 STREET • MLS# : C8042321 • 업종 : restaurant • 가격 : $349,000 • Turn key established Indian Cuisine restaurant in prime South Surrey location. PUNJE SPICE. Tasteful decor, with beautiful bar area and with 50 seats capacity. Ready to go, can be maintained as Indian Cuisine or can be changed as well. Full commercial kitchen. Please do not approach staff...

• • • • • •

지역: Abbotsford 주소 : 106 32883 FRASER HIGHWAY MLS# : C8042362 업종 : Barbershop 가격 : $49,900 Successful Barbershop Business for sale located in Central Abbotsford right on South Fraser Way. Very busy business situated in an approx. 900 Sq.Ft. space with 6 chairs. Contact for details!

•지역: Richmond •주소 : 10088 CONFIDENTIAL STREET •MLS#: C8042295 •업종 : restaurant •가격 : $360,000 •Well established 30-seat restaurant in a busy shopping plaza. Full commercial kitchen with walk-in cooler and freezer. Plenty of parking. Affordable lease rate. Very stable clientele even during Covid. This is an opportunity you don't want to miss. Book your private viewing today. NDA required.

• • • • • •

지역: Vancouver West 주소 1739 ROBSON STREET MLS# C8042281 업종 : restaurant 가격 : $368,000 Newly established restaurant at downtown Vancouver's busiest street, Robson street. It was built in 2019 and features open style fully equipped Chinese food kitchen and modern design dining area. Don't missing this golden business opportunity. Basic Rent is about $6,400 per month.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 10090 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042334 • 업종 : daycare • 가격 : $50,000 • This doggie daycare business was established in 2006 by the current owners. The possibilities are endless here as the new owner can introduce so many other programs to the current business model like dog training, dog grooming, dog washes, dog walking ... etc...

• 지역: Sardis • 주소 : 4 45590 MARKET WAY • MLS# : C8042309 • 업종 : restaurant • 가격 : $299,000 • Well established business “WOODMAN CHINESE FOOD” located in an end unit of the Garrison Village with high volume of foot traffic and great street exposure. The business features open concept dining area with 46 seats, over height ceiling, large windows with great sun exposure, full commercial kitchen with hood...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 917 DAVIE STREET • MLS# C8042331 • 업종 : restaurant • 가격 : $128,000 • Chinese restaurant located at centre of Davie Street. Fully equipped commercial kitchen. 713 sqft. Low monthly rent (4,000 gross rent including GST). Great location for all kinds of restaurants.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1101 DENMAN STREET • MLS# : C8042311 • 업종 : restaurant • 가격 : $229,000 • Well established running business in the heart of Vancouver. A few steps away from English Bay. The restaurant has an open kitchen. 55 people seating at a time. There are 3 fryers. Many small coolers and freezers. 1 big walk-in cooler and freezer. Water heater in newly added...

• • • • • •

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-751-5707

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978 778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338

604-724-7593 604-618-4504

광고문의 604.936.6000

손홍세 송기형 송도원

리차드 김

박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767 778-867-2459 604-700-9178

778-688-9821 778-846-4989 604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989

604-831-8949

송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신디 오

604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-839-8173

신양숙

778-829-0204

신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안도현

안정환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

샐리 김 서상영 서준영 설동원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손국활 손영배

염부창 오광철 오경호

604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

604-996-3057

송영덕

마기욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱

604-644-7267 604-916-1018 604-862-2634

앤지 박 양봉주 양재옹 여두명

604-831-3707 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

오신길 오영주 오영한 오윤식

604-537-7988

윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이성복 이성훈 이승우 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아 이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이원일 이 윤 이은이 이응범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진

604-315-5259

이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘리김 위니박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황

604-709-9031 604-505-6496

윌리엄 홍 우종훈

778-997-0427 604-781-3467

요한 요한나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

778-896-9000

에이프럴 리 유니스 리 유상원 유종수 윤영택 윤원택 윤정란 윤정식

778-928-1205 604-961-0898 604-388-6869 604-802-0786 604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154

윤진영

이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭 장성녀 장영호

778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 604-727-0885 778-883-8505 604-785-2248 604-209-9856

조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙 주디 남 줄리아 지나김 지나정

778-863-4989 604-551-6188 604-753-8462 604-240-0819 604-309-9953 778-891-5626 778-861-0576 604-363-6816 778-891-2642

신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034 하다현 모기지 전문가 505-7738

헬렌최 황경숙 황선형 허중구

장홍순 전상훈 전성국 전애리 전영관 전용희 전정남 정봉철 정성원 정성채

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

공인 중개사 안내

Feb 4, 2022

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

지대윤 차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최우석 최은석 최은아 최재동 캐니조 케이시 김

604-626-6783 604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 778-899-1838

604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

황성기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302 604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

김정수소장

818-5481 604-808-6577

604.809.8972 TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

테드손 테드조

테드홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표진만 피터유 한상도 허 경 허애린 허정일

604-644-7267 604-440-5726

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547 604-720-7749 778-893-2510

ALBERTA 김충식 김태룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 1-403-681-7512 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545 403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

김강현 레이 박

1-306-220-1068 306-502-1727

김일 봉

416-554-8949

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조봉상 604-728-2026 조앤리 604-308-6340

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

토론토이주/투자전문 부동산 www.MyBestHome.com

김일봉 Ian Kim 1-416-554-8949

070-7616-9922 mail@mybesthome.com

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080

뉴스타 부동산

T D 은행(노스밴) 282,236) TD 은행(버나비) TD 은행(코퀴틀람) TD 은행 (써리) TD 은행 (캘거리)

나영일 유현자 최동준

981-5600(ext 482-2463 927-5700 586-2055(ext 240) 403-230-2207

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

밴쿠버TV 유튜버채널 K밴쿠버닷컴

Kvancouver.com

Kvancouver.com 회원가입

로그인

글쓰기

작성완료

사업주 여러분! 온라인 업소록에 비즈니스 등록도 하시고 홍보도 하세요 포인트도 적립됩니다. 이미 등록되어 있는 업소는 새로 등록하시고 저희에게 알려주시면 교체해드립니다. 직접 올리고 업데이트하는 업소정보는 구글검색을 통해 홍보가 됩니다.

VANCOUVER

206-356-6944

Business Weekly

Feb 4, 2022

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 16, No. 797

Fri Feb

4 2022

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

CMY

Business Weekly www.KoreanREW.com 오경호 신한은행 세미나 포스터 인쇄.pdf

2022-01-28

오후 4:50

Feb 4, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

DISCOUNT GOLF CARD 2022-2023 2022-2023 VANCOUVER EDITION Expires March 31, 2023

Expires March 31. 2023 월말 까지 사용가능

월초 판매 예정 판매처

2022 Golfer's Red Book British Columbia

판매 가격 Tax Included

밴쿠버

Business Weekly www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

겨울 서비스 팩키지 오일교환(5W-20, 5W-30, 10W-30) + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$69.95

쎄미 씬써딕(Synthethic) 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$79.95

풀 씬써딕 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$89.95 “차량 정비시 무료 차량대여”

지금 바로 전화하셔서 예약 및 자세한 사항을 문의해보세요!

뉴스 영상

장터

쇼핑

핫딜 HOT

마케팅

웹사이트제작 온라인업소록

밴쿠버 한인 커뮤니티

VANCOUVER

밴쿠버닷컴

Feb 4, 2022

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 16, No. 797

Fri Feb

4 2022

www.KoreanREW.com

Business

info@koreanrew.com

NEWS

Business Weekly

Feb 4, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

06 08

캐나다인 소득 상승요인 청년층, 노년층 다르게… / BC주 학생, 읽고/쓰기 및 수학 능력은… 스텔스 오미크론, 전세계 빠른 확산중 / 올해 테슬라 주식은 반등할까…

2022 Feb 4 ~ Feb 10

SPECIAL

Columns 09 10 12

오미라의 이민법 따라잡기 익스프레스 엔트리 FSW, CEC, FST 초대 중단 소식에 관하여 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 Hunting 시즌

GUIDE

Infos & Community

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. 여성이민 창업지원센터의 한국어 워크샾

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스형태에 따른 세금등에 관해 배우고 싶으 세요? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 김준영회계사 님을 모시고 온라인(줌미팅) 으로 워크샾을 진행합 니다. Topic: 스몰비즈니스 택스 강사: 김준영 회계사님 Time: Feb 10, 2022 11:00-12:30PM Pacific Time (US and Canada) 다음 링크에서 워크샾 등록을 하실수 있습니다. https://forms.office.com/r/74JvQU4da8 궁금하신 점은첼시에게 이메일 부탁드립니다. chelsea.nam@success.bc.ca

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅)비즈니스 트레이닝 이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 체계적인 비즈니스 등록 절차및 비즈니스 형태에 따른 세금, 마켓팅전략및 스몰비즈니스 론을 위해 비즈니스 계획서 작성등 다양한 교육이 준비되어 있습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈니스창업 교육을 온라인(줌미팅) 으로 무료로 진행하고 있 습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈니스 전 문교육과정에 참석을 하고싶으시다면 604-3308058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시 에게 문의 바랍니다. 첼시드림 Chelsea Nam, CCDP, BCCDA Business Coach Immigrant Women Entrepreneurship Program Employment & Entrepreneurship Services T 1-236-317-4188 Ext. 2107 | DIRECT: 604-3308058

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

E chelsea.nam@success.bc.ca Website : www.successiwep.com

[홍보]2022년 온라인 신년 하례식 및 애송시조 낭송회

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. 여성이민 창업지원센터의 한국어 워크샾

1. 일시: 2022년 2월 12일 토요일 오후 3시-5시 2. 장소: zoom을 통한 화상 행사 3. 내용: 한국 옛 선현들의 고시조 낭송 및 감상(현 대시가 아님). 참가자는 간단한 작가소개와 함께 애 송 고시조 각 2편을 낭독함. 4. 참가대상: 공개행사(문협 회원 및 문학을 애호하 는 일반인) 5. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 전화 (604)4357913, 이메일 kwac2009@gmail.com, * http://cafe.daum.net/KWA-CANADA 참조

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스형태에 따른 세금등에 관해 배우고 싶으 세요? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 김준영 회계사님을 모시고 온라인(줌미팅) 으로 워크샾을 진행합니다. Topic: 스몰비즈니스 택스 강사: 김준영 회계사님 Time: Feb 10, 2022 11:00-12:30PM Pacific Time (US and Canada) 다음 링크에서 워크샾 등록을 하실수 있습니다. https://forms.office.com/r/74JvQU4da8 궁금하신 점은첼시에게 이메일 부탁드립니다. chelsea.nam@success.bc.ca

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅)비즈니스 트레이닝 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 체계적인 비즈니스 등록 절차및 비즈니스 형태에 따른 세금, 마켓팅전략및 스몰비즈니스 론을 위해 비즈니스 계획서 작성등 다양한 교육이 준비되어있 습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈 니스창업 교육을 온라인(줌미팅) 으로 무료로 진행 하고 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈 니스 전문교육과정에 참석을 하고싶으시다면 604330-8058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다. 첼시드림 Chelsea Nam, CCDP, BCCDA Business Coach Immigrant Women Entrepreneurship Program Employment & Entrepreneurship Services T 1-236-317-4188 Ext. 2107 DIRECT: 604-330-8058

[홍보]제 10회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시, 시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설, 단막 희곡 및 시나리오, 평론) 2편 이내 (이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2022년 1월 1일부터 2월 28 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 으뜸상 및 버금상 수여 5. 당선작 발표: 2022년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Business Weekly www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

캐나다인 소득 상승요인

청년층, 노년층 다르게… 가처분 소득 증가… 청년은 ‘임금’, 노년은 ‘자영업’ 35세 미만 젊은 가정 평균 저축 2020년부터 지속 팬데믹 기간 캐나다인 가처분 소득은 공통적으 로 증가했다. 물론 저소득층의 소득 증가로 빈부 사 이 임금 격차는 줄어든 것으로 평가된다. 그런데 젊 은 층의 소득이 임금 상승에서 초래됐다면 노년층 가정은 자영업에서 소득이 늘어난 것으로 분석됐 다. 그만큼 세대별 소득 구조에 차이가 있는 셈이다.

통계청에 따르면 저소득층과 고소득층의 가처 분 소득 격차는 지난 1999년 이후 가장 적은 것으 로 나타났다. 지난해 3/4분기를 기준, 저소득층의 높음 임금 에 가처분 소득이 늘어나면서 격차가 줄어든 것. 수 치로 볼 때, 가처분 소득은 저소득층에서 17.5% 늘

었다. 그렇지만 고소득층에서는 3.9% 상승에 그쳤 다. 가장 큰 차이는 임금의 격차였다. 저소득층의 임금은 하위 20%에서 8.4%가, 그 다음 20~40% 수준에서는 9.8%가 올랐다. 반면 상위 20%에서 는 임금 상승이 1%였다. 특히 세대 측면에서도 소득원에서는 차이를 보 였다. 이 보고서는 “모든 연령대 가정에서 가처분 소 득이 늘었다. 하지만 젊은 층 가정에서는 직원으로

서 임금 인상에 따라 소득이 늘었다. 반면 노인 층 가정에서는 자영업 수입에서 소득이 크게 늘었다” 고 설명했다. 평균 저축도 늘었다는 점. 특히 중산층 가정에서 크게 증가했지만 고소득층은 예외였다. 연령대로 볼 때, 35세보다 어린 젊은 층 가정에서는 평균 저 축이 지난 2020년 4/4분기부터 꾸준하게 증가해 왔다. 정부 지원은 물론, 고용조건이 개선된 탓이다.

BC주 학생, 읽고/쓰기 및 수학 능력은… ‘능숙’ 수준 도달 학생은 읽고/쓰기 74%, 수학은 47% 소속 학생 90% 이상이 평가를 마친 학교는 17곳 뿐 이민자들에게는 해외로 진출하는 다양한 목표 가 있다. 그렇지만 캐나다 이민자라면 자녀의 교육 을 이민 목적에서 빼놓을 수 없을 것이다. 그렇지만 최근 나온 소식은 학부모들에게 걱정이 될 만하다. 게다가 캐나다는 한국, 미국과 달리 전국적 표준화 된 테스트도 없어 해당 학생들이 전국적으로 어느 수준인지 알 수도 없는 상황. 프레이저 연구소(fraserinstitute.org)는 최근 ‘BC주의 10학년 학생들의 걱정스러운 트렌드’라 는 보고서를 내놓았다. 지난 2019/20학년도를 기

준, 10학년 학생들의 52%만 10학년 읽고 쓰기 평 가(Literacy Assessment)를 끝냈다. 산술능력(Numeracy Assessment) 평가를 끝낸 학생들은 47% 에 불과했다. 10학년 읽고 쓰기 평가를 한 10학년 학생 가운데 74%가 능숙한 수준(proficient) 이상 을 보였다. 10학년 산술능력 평가를 한 학생중 능 숙한 수준 이상을 달성한 학생들의 경우에는 단지 40%에 불과했다. 전체적으로 10학년 읽고 쓰기 평가 및 산술 평 가를 끝낸 학생들이 90%를 넘는 학교의 경우에

는 단지 17곳에 불과했다. 이 보고서는 “코로 나 19 관련으로 학교가 문을 닫고 BC교사연 맹은 학부모들이 학생들을 표준화 테스트로 부터 빼내도록 푸시하고, BC주 학생 테스트 의 성격이 상당히 변하는 등 모든 것이 이 같은 테스트 데이터 격차에 기여했다”고 평가했다. 반면 이 연구소의 다른 조사에 따르면 캐 나다 전국적으로 학부모들은 표준화된 테스 트를 강력하게 원하는 것으로 나타났다. 유치 원부터 12학년까지 학부모 95R는 자기 자녀 의 학습 능력이 객관적 수준에서 어느 정도인 지를 아는 게 중요하다고 믿었다. 또 72%는 객관 적이고 공정한 학생 평가의 필요성을 강조했다. 덧

붙여 학부모 84%는 표준화 테스트를 지지했다. 그 래서 자녀들이 읽기, 쓰기, 수학 등 주요 과목을 어 느 정도 이해할 수 있다는 것.

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

Kvancouver.com 회원가입

로그인

글쓰기

작성완료

VANCOUVER

Business Weekly www.KoreanREW.com

휴대폰 다목적 홀더

차량용 스마트폰 폴더

스마트폰 무선충전기

Multipurpose Mobile Phone Holder

Car mobile phone stand holder

Wireless Charger Mobile

Amazon 판매 $7.99 + tax

Amazon 판매 $8.99 + tax

Amazon 판매 $14.99 + tax

핫딜판매 $5 (세금포함)

핫딜판매 $9 (세금포함)

Feb 4, 2022

핫딜! Hot Deal!

2022 Golfer's 골프용 고급우산 Golf Umbrella Amazon 판매 $34.99 + tax 핫딜판매 $20 (세금포함)

방수용 각반 Leg Gaiters Waterproof 겨울 골프용, 등산용

골프 레드북 for 2022

Amazon 판매 $19.99 + tax 핫딜판매 $12 (세금포함)

판매 $35.95 + tax 핫딜 $33.00 tax 포함

탑스핀 골프퍼터 TOPSPIN PUTTER TFM Tour Feel

2022-2023 VANCOUVER EDITION Expires March 31, 2023

2023 3월말까지 사용가능

Coming Soon!

탑스핀 골프퍼터 TOPSPIN PUTTER MALLET 2 Amazon U$160 (C$ 219.99) C$129.00 세금포함

Red Book 판매중!

오토프로 $69.95 + tax 핫딜판매 $59.95 + tax

탑스핀 골프퍼터 TOPSPIN PUTTER M6 GOLD Amazon U$190 (C$ 249.99) C$159.00 세금포함

Amazon U$160 (C$ 219.99) C$129.00 세금포함

무료 프린터 교환팩 안쓰는 프린터 오래된 프린터를 가져오시면 최신형 CANON 프린터로 무료 교환 해드립니다. Ink Tank 604.762.1111

K밴쿠버닷컴 Kvancouver.com 밴쿠버 한인커뮤니티 778.917.8000

온라인업소록

#11-91 Golden Drive. Coquitlam BC, V3K 6R2

Business Weekly www.KoreanREW.com

뉴스

Feb 4, 2022

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

스텔스 오미크론, 전세계 빠른 확산중 기존 유전자증폭 검사에서 다른 코로나19 변이 바이러스와 잘 구별되지 않는 ‘스텔스 오미크론’이 최소 40개국에서 확인됐다. 최근 월스트리트저널은 미국 영국 스웨덴 덴마 크 등 최소 40개국에서 오미크론 변이(BA.1)의 하 위 유형인 스텔스 오미크론(BA.2) 감염 사례가 보

고됐다고 전했다. 일본 인도 홍콩 싱가포르 필리 핀 등 아시아 지역에서도 BA.2의 해외 유입 사례 가 나왔다. 덧붙여 블룸버그통신에 따르면 덴마크 에서는 이달 둘째주에 BA.2가 우세종이 됐다. 덴 마크 보건당국은 BA.2의 전염력이 BA.1의 1.5배에 달하는 것으로 추정하고 있다. 다만 BA.1과 BA.2

감염자들의 입원율은 큰 차이가 없다는 분석도 있 다. 미 질병통제예방센터(CDC)는 BA.2가 확산 중 이지만 BA.1보다 치명적이라는 증거는 발견되지 않 았다고 밝혔다. 이런 가운데 일본의 코로나19 신규 확진자 수는 사흘 연속 최다 기록을 찍으며 8만 명에 근접했다. NHK방송에 따르면 이날까지 지난 7일간 일본에서 보고된 신규 확진자는 41만2333명으로 한 달 전 (2021년 12월 21~27일)보다 약 218배 증가했다.

일본에선 전국 47개 도도부현 가운데 34개 지역에 긴급사태에 준하는 방역 대책인 ‘만연 방지 등 중점 조치’가 적용 중이다. 오미크론 확산에 대응하기 위해서는 무엇보다 백신 접종이 중요하다는 분석이 나온다. 영국 보건 안전청은 코로나19 백신 부스터샷(추가 접종)을 한 뒤 2주가 지나면 입원을 예방하는 효과가 89%에 달하고, 오미크론에 의한 유증상 감염을 막는 데 65~75% 효과가 있다고 밝혔다.

올해 테슬라 주식은 반등할까… 기술주 매도세가 확산하면서 나스닥 지수가 최악의 1월을 기록하고 있다. 테슬라도 올해 들어 30% 가까이 하락했다. 하지만 CNBC방송은 많은 월가 애널리스트들 이 테슬라가 반등할 것이라고 내다보고 있다고 보 도했다. 테슬라의 실적을 긍정적으로 본 것. 지난해 4분기 테슬라의 매출은 177억2000만달러으로 집 계됐다. 전년 동기대비 약 65% 늘었다. 주당순이익 (EPS)은 2.52달러다. 금융정보업체 리피니티브가 집계한 월가 전망치인 매출 165억7000만 달러와 EPS 2.36달러를 크게 상회했다. 미국 투자리서치업체 CFRA의 개럿 넬슨 애널 리스트는 CNBC방송과의 인터뷰에서 "강력한 실적 이 증거"라며 "최근 몇 년간 보인 눈부신 실적으로 연초에 약세를 보였지만 여전히 성장 가능성이 있 다"고 분석했다. 이어 "미국 텍사스와 독일 베를린 에 공장이 완공되면 추가적인 성장을 위한 발판이 마련된다"며 목표가격을 주당 1240달러로 설정했 다. 28일 종가 대비 약 50%의 상승 여력이 있다.

미국 증권서 웨드부시의 댄 아이브스 수석애 널리스트도 테슬라 주식이 주당 1400달러로 약 65%가량 오를 것으로 내다봤다. 그는 "지난해 4분 기 실적을 시장이 소화하는 앞으로 몇 달간이 테슬 라에게 중요한 순간이 될 것"이라며 "인상적인 전기 차(EV) 인도가 지속적으로 사상 최대치를 기록하 고 있는 것은 견고한 EV 수요를 드러낸다"고 했다. 금융회사 제프리스, 모건스탠리 등도 잇따라 테슬 라의 목표주가를 높였다. 다만 부정적인 목소리도 있다. 글로벌 투자은행 (IB) 크레디트스위스 댄 레비 애널리스트는 다만 반 등에는 시간이 걸릴 수 있다고 내다봤다. 그는 투자 자들에게 보낸 메모에서 "칩 부족 등으로 단기적인 압박을 받을 수 있지만 우리는 (테슬라의) 장기적인 성장이 가능하다고 본다"고 했다. 페어리드스트레 티지 설립자인 케이티 스톡톤은 "길면 9개월 동안 변동성이 클 것으로 본다"며 "오히려 필수 소비재, 유틸리티, 의료 부품주 등 경기 방어주들을 매수하 는 것이 좋을 것"이라고 했다.

전기차 성장에 동반 상승 가능한 기업… 전기차 충전회사인 차지포인트의 성장 가능 성이 높다는 분석이 나왔다. 최근 CNBC에 따르 면 JP모간은 "최근 하락세가 차지포인트 투자자 들에게 큰 기회를 만들었다"고 평가했다. 빌 피터 슨 애널리스트는 "차지포인트는 미국과 유럽에서 차량이 늘어나면 수혜를 볼 수 있도록 포지셔닝 하고 있다"며 "코로나 팬데믹이 엔데믹을 향해가 면서 노동자들이 일터로 복귀하면서 올해 더 큰 성장이 기대된다"고 말했다. 다른 청정에너지 종목과 마찬가지로 차지포 인트도 최근 시장에서 어려움을 겪고 있다. 금리 인상 우려가 커지며 지난 3개월간 주가가 50%

이상 하락했다. 물론 차지포인트는 아직 이익을 내지 못하고 있지만 JP모간은 이익을 신경 쓰기에는 너무 초 기 단계라고 설명했다. 피터슨 연구원은 "비용과 수익성을 비관적으로 볼 수 있겠지만 차지포인트 의 시장 진출을 위한 투자가 중요하다고 본다"며 "고객 기반이 넓어지면서 그에 따른 보상도 강력 할 것"이라고 말했다. JP모간은 차지포인트에 대한 투자의견을 비 중 확대로 상향했다. 목표주가는 26달러에서 20 달러로 낮췄다. 목요일 종가보다 75% 높은 가격 이다.

믿을 수 있는 캐나다 정부의 보세창고

마루 건축 MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

www.primeintlines.com

제일

운송 I주I

창고보관 국제이사·포장이사

상업용품 통관 캐나다 전역·전세계 운송

Tel. 604.464.3624 11-91 Golden Drive Coquitlam BC V3K 6R2 Fax. 604.464.9766 E-mail. info@primeintlines.com

칼럼

Feb 4, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 전문 주택 모기지 전문

하다현 부장

양민수

AGATHA HA

604 505 7738

604-437-9909

(대표 변호사)

info@truelightlaw.com

오미라 Regulated Canadian Immigration consultant 604-200-5532 www.ohcanadavisa.com

오미라의 이민법 따라잡기

2022년 상반기 - 익스프레스 엔트리 FSW, CEC, FST 초대 중단 소식에 관하여 캐나다 이민국은 2022년 상반기 6개월 간 연 방정부 기술이민 익스프레스 엔트리 (Express Entry, EE)의 FSW(Federal Skilled Worker), CEC(Canadian Experience Class) 및 FST (Federal Skilled Trades) 초청 진행을 하지 않겠다고 결정하 였습니다. 작년처럼 300점대의 점수로도 EE 이민 을 가능하지 않을까 기대했던 CEC 후보자들이나, 2021년부터 1년이 넘도록 EE 초대에서 소외되었 던 FSW와 FST 후보자들 모두에게 실망스러운 소 식이 아닐 수 없습니다. 이번 중단은 작년까지 접수 되어 수속이 지연되고 있는 심각한 이민 신청서 적 체량을 처리하고 2022년에 예정된 신규 이민자 추 가 수용량을 조율하기 위한 의도로 결정된 것으로 이민국 내부 자료에서 밝혀지고 있습니다. 하지만, EE와 연계된 주정부이민 PNP(Provincial Nominee Program) 카테고리는 지속적으로 초대장 발부를 진행할 것으로 보입니다. 작년 2021년 캐나다 이민국은 팬데믹으로 인한 여행 규제로 인해 국외 지원자가 많은 EE의 FSW 카테고리에 대한 초청을 중단하였고, CEC, PNP 후 보자만 초대를 진행하면서, TR to PR이라는 특별이 민을 통해서도 9만 명에 달하는 이민신청서를 접수 받은 바 있습니다. 그동안 EE 풀 내에서 초대장을 받지 못한 고득점자 후보자가 누적되면서 작년 말 까지 약 207,000명 정도의 EE 후보자 대기 중일 것

으로 이민국은 예측하고 있습니다. 이런 상황을 고 려할 때, 이민국에서는 EE 초대를 재개하더라도 EE 커트라인 점수는 CRS 커트라인이 500점 이상으로 유지될 가능성이 높다고 이민국은 보고 있습니다. 최근의 EE FSW의 수속 기간은 20.4개월 그리고 CEC의 수속 기간은 7.6개월 정도 소요되고 있었는 데, FSW의 경우 올해에는 이보다 더 길어진 36개 월까지 지연될 수 있을 것으로 이민국은 내다보고 있습니다. 물론, 캐나다 정부는 팬데믹 영향으로 수 속이 지연되고 있는 영주권 및 임시 거주 신청서를 더 빠르고 많이 수속할 수 있도록 8,500만 달러를 지원할 것을 제안한 바 있기에, EE 초대 일시 중단 조치 이후 올해 하반기 EE 진행 방식이 어떤 식으로 진화될지에 대해서도 귀추가 주목됩니다. 2022년 하반기부터 적용되는 새로운 2021 NOC 코드 적용과 더불어 EE 이민도 캐나다 인력 시장에서 수요가 높은 특정 직업들을 선별하여 초 대하는 방식으로 진화할 가능성이 점쳐지고 있습 니다. EE가 시행되기 이전인 과거 캐나다 연방정부 전문인력 이민 FSW의 사례, 그리고 각 주정부 이 민 프로그램에도 수요가 높은 특정 직업의 경력이 나 고용제안을 받은 신청자들을 위주로 이민을 프 로그램을 변화시켜온 사례들이 있기에 선별된 직종 위주로의 EE 진행의 변화 가능성이 낮지 않다고 볼 수 있습니다.

올해 하반기부터 새롭게 적용되는 2021년 버전 의 NOC는 캐나다 연방정부는 물론 모든 주정부 이 민 프로그램에도 영향을 끼치게 될 것입니다. 새로 운 NOC 코드는 지금까지의 4자리 숫자가 아닌 5 자리 숫자로 구성되어 있습니다. 또한 기존의 0, A, B, C, D로 분류되던 4단계의 NOC 스킬 레벨도 제 거되고 TEER로 대체됩니다. 0부터 5까지의 번호로 구성된 총 6단계로 더욱 세분화되는 TEER는, 기존 의 NOC 스킬 레벨 0와 A의 경우 거의 대부분 TEER 0 또는 1로 변환됩니다. 하지만, 기존의 NOC 스킬 레벨에서 가장 많은 부분을 차지했던 NOC 스킬레 벨 B의 경우 TEER 2와 3으로 재분류되기에 NOC 변환에 있어서도 가장 큰 영향을 받게 됩니다. 만약 EE 신청이 가능한 고숙련직으로써 TEER 0, 1, 2에 해당하는 직종만 고려된다면, 과거의 숙련직이었 던 NOC 스킬레벨 B에서 TEER 3으로 재분류되는 Administrative Assistant (Officer), Cook, Baker, Butcher, Hairstylist 등의 후보자들의 EE 신청 여부 를 위해 이민국에서 EE 시스템을 어떻게 재조정할 것인지가 문제의 핵심입니다. 하지만, 아직까지 이 민국은 새로운 TEER 기준이 EE 이민 시스템에 어떻 게 적용될 것인지에 대해서 공개하지 않았기에 주 목할 필요가 있습니다. 그밖에, 작년 말 캐나다 트뤼도 총리가 이민부 장관에게 전달한 Mandate Letter에서 2022년의

몇 가지 캐나다 이민 전망을 예측해 볼 수 있는데, 그 주요 내용은 다음과 같습니다. - 난민 수용량 4만명으로 확대하고, 의료 등 수 요가 많은 분야의 인력 부족 상황을 해결하기 위해 숙련된 난민 2,000명을 수용 - 가족 초청 이민 진행의 전자화 - 시민권 신청비의 무료화 - 이민 외국인 근로자를 고용하는 캐나다 기업 을 위한 Trusted Employer 시스템 구축 - 캐나다 지역사회에 기여하고 있는 서류가 미비 한 미등록 노동자의 신분을 정규화하기 위한 시범 파일럿 프로그램의 도입 - 불어권 이민을 지원하는 국가 전략을 지속적 으로 시행 - Municipal Nominee Program (MNP), AIP, RNIP, Agri-Food이민 프로그램의 확대 시행 총리의 Mandate Letter에 언급된 Municipal Nominee Program (MNP)은 캐나다 이민국에서 2019년부터 준비해오던 시범 프로그램으로써, 캐 나다 주정부이민 이민인 PNP의 축소판이라고 할 수 있지요. 당시에 이 계획으로 약 5천명의 신규 이 민자가 수용될 계획이었는데, 앞으로의 공식 발표 내용을 참고해야 할 것입니다.

고객 중심의 한인종합보험

한인 종 합 보험 전문가 상담

편리한 위치

편리한 고객 중심의 영업시간

친절한 상담과 서비스 제공

코퀴틀람 한인빌리지내

월-금 09:00-18:00 토요일 10:00-18:00

E10

환율·비즈니스

Business Weekly www.KoreanREW.com

Feb 4, 2022

환율동향 |

2022년 2월 3일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

947.57

+0.02

미화 (USD)

달러

1,204.50

+0.08

중국위안 (CNY)

위안

189.27

+0.20

■■■t

■Venture Capital 장래성이 있는 벤쳐기업에 투자하는 투자전문회사 또는 그 자본을 가르키는 말. 기술과 아이디어를 가 지고 있으나 경영기반이 약하여 자금을 동원하기 어 려운 벤쳐기업에 투자하는 투자전문회사 또는 그 기 업의 자본을 말함. 벤쳐캐피탈업체가 중심이 되어 기업, 일반인, 금융기관등의 참여로 투자조합 혹은 펀드를 통하여 자금을 모음. 간혹 정부가 참여하는 경우도 있음. 주식취득의 형식으로 투자를 하고 벤 쳐기업이 이윤을 내면 주식매각을 통하여 투자금을 회수함. 신기술 또는 창조적인 아이디어를 가진 벤쳐 기업의 창업을 돕고 성장을 지원하는 것이 목적이며 높은 수익을 거둘 수도 있지만 담보없이 투자하기 때 문에 벤쳐기업이 실패하면 투자금 회수가 어려워 위 험성이 큰 모험자본으로 불리기도 함.

■Vertical Merger 수직적 기업결합. 수직적인 거래관계에서 현재 또는 잠재적으로 고객과 공급자 관계에 있는 기업들이 하 나의 기업으로 결합하는 것으로 어느회시가 그와 고객관계에 있는 회사를 취득하는 형태 또는 공급자 관계에 있는 회사를 취득하는 형태등 두가지 기본 형태를 취함. 즉 수직기업결합이란 어떤 상품 또는 용역의 생산에서 판매에 이르기 까지에서 거래 관 계를 달라하는 기업끼리의 결합을 의미함. 이는 다 시 구매기업이 공급기업을 결합하는 전방결합(예, 자동차 조립. 생산회사가 자동차부품회사를 결합하 는 것)과 공급기업이 구매기업을 결합하는 후방결합 (예, 자동차부품회사가 자동차 조립,생산회사를 결 합하는 것)으로 구분 할 수 있음.

■Vertical Spread 동일한 기초자산에 대하여 행사가격이 다른 옵션을 매입하는 동시에 다른 하나를 발행하는 것으로 가 격스프레드라고도 함. 즉 만기일이 동일하거나 행사 가격이 다른 옵션의 매도, 매수조합을 말하는 것으

로 이러한 포지션을 취하게 되면 기초자산의 가격변 동에 관계없이 손익이 범위를 일정수준에 한정 시 킬 수 있음.

증시 동향 . 변동률

■Vesting 어떤 회사의 근무기간에 따라 고용주가 기여한 혜택 (예를 들면 연금기금, 이익참여플랜, 기타 법적인 적 법한 플랜, 또는 신탁으로 부터 )을 점차적으로 취득 하는 피고용인의 권리를 말함.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

1일

2,614.49 -94.75

849.23 -32.86

21,319.90 221.60

35,405.24 273.38

14,346.00 106.12

2일

2,663.34 48.85

872.87 23.64

21,362.40 42.50

35,629.33 224.09

14,417.55 35151.47

3일

2,707.82 44.48

891.60 18.73

21,087.16 -275.24

35,102.07 -527.26

13,878.82 -538.73

■Void 계약등과 같은 법적인 효력이 없어지는 것.

■Volatility 주가변동성. 주가의 상승이나 하락의 변동폭을 말 함. 주가는 국내외의 경기동향과 정치 경제, 사회등 의 외부요인, 투자 신탁, 금융기관등의 자금동향이 나 신용거래등의 수급관계를 중심으로 한 내부요인, 기업의 업적, 증자, 신제품등의 내적요인, 투자자의 심리등 거의 모든 요인의 영향을 받음.

Survey of Mortgage Rates | 2022년 1월 27일 현재

■Voting Right 의결권. 주주가 자신의 의사표시를 통해 주주총회 의 공동의사결정에 지분적으로 참가할 수 있는 권 리. 의결권은 주주의 가장 중요한 공익권이며 보유 권의 일종으로서 정관의 규정으로도 이를 박탈하거 나 제한 할 수 없고 주주도 이를 포기하지 못함. 의결 권의 주식 평등의 원칙에 따라 1주마다 1개의 의결 권만이 주어짐.

■Voting Stock 의결권주. 주주총회에서의 의결권 행사가 인정된 주 식. 주식에는 1주에 1개의 의결권이 부여되어 있음 으로 특별한 규정이 없는 한 의결권주라고 하면 이 결권에 관하여 우선적으로 지위가 인정된 주식을 말함.

Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

3.09%

3.59%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.54%

2.94%

3.19%

3.54%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.89%

3.04%

5.35%

5.60%

빠르고 알찬 부동산 뉴스 - 이젠 부동산 밴쿠버입니다. www.KoreanREW.com

잉크탱크 4 주년 기념 두껍아 헌집줄게 새집다오~ 두껍아 헌프린터 줄게 새프린터 다오~

무료 프린터 교환팩 안쓰는 프린터 오래된 프린터를 가져오시면 최신형 프린터로 무료 교환 해드립니다

문의 604.762.1111

리얼터 스페셜 할인팩 리얼터 명함을 가져오시면 잉크탱크 배 업그레이드 단 불 추가시

cronictech.ltd@gmail.com

쓰는만큼 절약팩

사무실 프린터 리스 단 부터 이제 쓰는만큼 돈내자

www.inktank.ca

칼럼

Feb 4, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

묘지, 전통적으로 남자는 왼쪽, 여자는 오른쪽 문: 만약에 부부가 함께 묘지에 묻히게 된다면 각각 정해진 위치가 따로 있나요? 답: 이곳 캐나다나 북미의 대부분에서는 전통 적으로 우리가 묘비를 보는 위치에서 볼 때 남자는 왼쪽 그리고 여자는 오른쪽(양 옆으로 묻는 묘지일 경우)으로 묻히는 경우가 가장 많습니다. 그 이유는 사실 간단합니다. 부부가 결혼을 할 때 신랑은 왼쪽 에 그리고 신부는 오른쪽에 서기 때문입니다. 그러나 이것은 그저 북미에 존재하는 한 문화 일 뿐 꼭 그렇게 해야 하는 것은 아닙니다. 어떤 부부는 잠자리를 남자가 오른쪽에 하기 때문에 정 반대로 원하시는 분들도 있습니다. 다시 말해서 자리의 선택은 그 묘지를 소유한 분 원하시는 대로 정하시면 됩니다. 그리고 만약 부부 가 위 아래로 묻히시는 묘지를 사신 경우라면 먼저 돌아가신 분이 밑에 묻히시게 됩니다. 양로원에서 사전 장례계획 요구도

문: 양로원에 부모님을 모시려면 장례 계획을 해놓아야 입소가 가능하다고 하는데 그게 사실인 가요. 답: 많은 양로원에서는 그것을 규칙으로 하고 있 는 것은 사실입니다만 모든 양로원이 다 그런 것은 아닙니다. 사실 대부분의 양로원에서는 어떤 분이 입소시 그분이 돌아가셨을 경우 친가 친척이 연락 이 안될 경우가 종종 있기 때문에 적어도 선택할 장 의사 정도는 알아야 한다고 가족에게 조항을 붙이 고 있습니다. 만약 그렇지 못할 경우에는 양로원측이 난처한 상황에 빠지기 때문입니다. 큰 단체에서 운영하고 있는 양로원에 입소하시려면 장례준비는 꼭 필요하 다고 보시면 되겠습니다. 장례예식 미리 준비하면 많은 일들을 덜게 돼 문: 얼마 전 아버님의 주치의께서 장례에 대한 준비를 하시는 게 좋을 것 같다는 의견을 주셨습니

다. 무슨 준비를 해야 하는지요? 답: 장례는 우리가 살면서 거쳐가야 하는 많은 가례행사 중 하나 입니다. 그 많은 가례행사의 공통 점은 미리 앞서서 계획하고 준비하지 않으면 정작 우리 앞에 다가왔을 때에는 많은 어려움과 차질을 겪게 됩니다. 장례준비도 마찬가지 입니다. 장례 예 식도 미리 준비하시면 사후에 추슬러야 하는 많은 짐들 중에 큰 것을 덜게 됩니다. 물론 돌아가시기도 전에 장의사를 찾아온다는 것이 불편하실 수도 있겠지만 돌아가신 분이나 유 가족을 위해서는 가장 현명한 방법입니다. 장의사 에 오시게 되면 Pre-Planner(사전 계획 상담사)와 상담을 하게 되는데 가장먼저 장례방식(화장 혹은 매장장)을 물어보고 혹시 매장장을 선택하셨다면 묘지구입을 미리 해 놓으셨는지를 물어 보게 됩니 다. 만약 그렇지 않을 시에는 Pre-Planner가 묘지구

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1

victorcga@hotmail.com

입에 대한 도움을 드리게 됩니다. 묘지 구입 계획이 이루어지면 그 다음엔 장례식에 대한 계획을 세우 게 됩니다. 아직 돌아가시지도 않았는데 어떻게 계 획을 하는지를 물어 보시겠지만, 장례식은 그 날짜 를 제외한 모든 것을 사전에 준비하실 수가 있습니 다. 장례 장소와 형식, 절차와 순서, 집례자, 사망 신 고(화장일 경우엔 화장허가서) 대비서류, 장례에 필 요한 물품(관, 유골단지 등) 그리고 그 이외에 조화 와 부고 등을 미리 준비하시면 결국 사후에는 유가 족에 돌아가는 부담감을 최소화 할 수 있습니다. 정신적으로 어려운 가례행사인 만큼 더더욱 미 리 준비하시는 것이 중요 합니다. 나형주 장례칼럼 부동산캐나다에 기고 www.budongsancanada.com

양성 전립선비대증(7) <Benign prostatic hyperplasia>

(지난 호에 이어) 5. 통곡물 소화기계통과 방광은 너무 밀접하게 연결되어 있 기 때문에 원활한 비뇨기계 건강에 직접적인 영향을 줄 수 있다. 통곡물은 충분한 하루의 생활에 힘을 가질 수 있도록 충분한 섬유질과 영양분을 함유하고 있어 영 양의 균형과 비뇨기계통의 건강에 도움을 줄 수 있다. 6. 셀러리 셀러리는 방광과 결합 조직에 많은 이점을 제공 할 수 있는데, 셀러리를 꾸 준히 섭취하면 요산을 현저 히 감소시켜 배뇨 전과 배 뇨 중에 불편감 완화에 도 움을 주기 때문이다. 또한 셀러리는 소변의 생산을 도 울 수 있으며 소화 기관 및 생식 기관의 박테리아 감염 을 막는 데 도움이 되는 것 으로 나타났다고 한다. 7. 사과 사이다 식초 사과 사이다 식초는 모 든 사람들에게 좋은 것은 아니지만 다양한 비타민 효 소와 미네랄을 제공하여 비 뇨기 계통의 세균 발생을 제한하고 심한 요로 감염에 좋을 수 있다. 사과 사이다 식초는 요로에서 감염 박테 리아의 성장을 억제하는 데 도움이 되는 효소, 칼륨 및 기타 미네랄의 풍부하기 때 문이다.

(서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점) 8. 티 트리 오일

티트리 오일은 음식에 넣어 먹거나 음료로 먹거 나 마시는 것이 좋으며, 목욕을 할 때는 티트리 오일 을 약 10 방울을 물에 넣은 다음 목욕하면 좋다. 물 은 티 트리 오일과 혼합되어 요로 및 결합 조직을 씻 어 낼 수 있으므로 요로 감염을 일으킬 가능성을 줄 이는데 도움을 줄 수 있다. 또한 티 트리 오일물에 목욕하면 이미 정착 된 감염을 극복하는 데 도움이 될 수도 있다고 한다. 전립선에 좋은 운동 노화를 지연시키고 건강을 유지시켜주는 중년 남성의 적절한 운동은 만병을 예방하는데 도움을 준다. 실제로 운동이 전립선암의 진행을 지연시키 고 1주에 약 3시간 이상 운동하는 경우 진행성 전립 선암이 약 70% 감소한다는 보고가 있다. 전립선 건강에 좋은 운동은 먼저 걷기, 조깅, 등 산 등 유산소 운동을 들 수 있다. 전립선 내 혈류량 을 높여주며, 매일 30분 정도 빠르게 걷기는 만성 전립선염이나 골반통증개선 효과를 기대할 수 있 다. 이외에도 괄약근을 조여주는 케겔운동, 스쿼 트 등 하체 운동도 전립선 건강에 도움이 되는 운동 이다. 반면 과유불급이라고 과격한 운동은 회음부 를 지나치게 자극해 전립선 건강에 악영향을 끼치 니 주의해야 한다. 전립선 건강에 좋은 운동들에 대해 소개하면, 1. 걷기 걷기는 남녀노소에게 부담 없는 기본적인 운동 인데, 걷기를 통해서 혈액순환의 효과를 얻고, 전립 선에도 무리가 가지 않는다. 평소 앉아 있는 시간이 길거나 자전거 등을 즐겨 타는 사람들에게 좋은 운 동인데, 운동은 꾸준히 하는 것이 중요하기 때문에 매일 30분에서 한 시간 정도씩 규칙적으로 걷기를 해 주는 것이 좋다. 주에 5회 이상 30분 이상 집 주 변의 산책하기를 권유한다. 2. 조깅 걷기와 같은 맥락인데, 무릎에 이상이 없고 걷기 의 운동량이 충분하다고 느껴진다면 가볍게 뛰는 조깅이 좋다. 대표적인 유산소 운동답게 전신에 혈 액순환은 물론 하체의 강화도 이뤄지기 때문에 전 ⇨E12으로 계속...

E12

Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

Feb 4, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Hunting 시즌 알래스카의 사냥 시즌은 모두들 분주합니다. 사 냥을 하기 위해서는 준비해야 할 것들이 정말 많은 데 그 준비물을 갖추기 위해 보통 1주일 이상의 준 비 기간을 거칩니다. 사슴과 캐리부,무스와 곰 등을 사냥하는데 일주 일 동안 야외에서 먹고 잘 준비물을 갖추고 헌팅을 간다는 설렘으로 모두들 설렙니다. ATM 산악용 자동차는 기본이고 보트와 총과 총알 등을 직접 제작하기도 합니다. 사냥 허가증 을 발급받고 같이 사냥을 갈 팀을 꾸리기도 합니다. 헌팅을 주선하는 업체도 있는데 , 일주일 동안 보통 최하 2천 불에서 만불 정도의 경비가 듭니다. 그럼 설렘으로 가득한 강가로 나가 보도록 하겠 습니다. 알래스카 전 지역이 지금 사냥 시즌을 맞아 아주 분주합니다. 오늘 시내에서 조금 떨어진 곳으 로 금속 탐지기를 갖고, 탐사를 갔는데 여기저기 총 소리들이 엄청 들리더군요. 불과 10분 거리임에도 불구하고, 다들 사냥에 정신들이 없더군요.

⇨E11에서 계속... 립선에 매우 좋다. 3. 회음부 운동 생식기와 항문 사이의 부분을 회음부라고 칭 하는데, 이 부분을 수시로 힘을 주고 빼는 동작을 반복하게 되면 전립선 강화에 많은 도움이 된다. 괄약근을 자주 조여 주는 운동은 회음부의 근 육을 이완시켜주고 관련된 질환의 통증을 완화시 켜준다. 숨을 내쉬면서 배꼽 아래로 힘을 주고 항 문을 조인다. 성기능도 강화되고 사정시간도 조 절할 수 있어 여러모로 좋다. 회음부 운동의 경우 앉아 있을 때에도 수시로 할 수 있기 때문에 추천하는 운동이며 꾸준히 하 면 전립선 근육 강화에 효과가 좋다.

저는 여기 chena pump river에 고기를 잡으러 온 사람들인 줄 알았습니다. 약 50여 대가 계속 들 어오더군요. 각종 금지 표지판입니다. 저녁 6시부터 모여들기 시작하더니 , 지금 시간 이 8시가 넘었는데도 계속 모여듭니다. 여기서 배 를 타고 tanana 강으로 거슬러 올라가 맞은편 숲 에서 사냥을 합니다. 아무리 봐도 낚싯대나 고기 잡 는 도구들이 보이지 않아 아주 의아하게 생각을 했 습니다. 그런데 , 자세히 보니 모두들 보트에 총들을 싣 는 걸 보고 , 사냥을 나가는 걸 알게 되었습니다. 복 장들도 모두 사냥 복장입니다. 저녁부터 밤을 새워 서 사냥을 할 모양입니다. 텐트와 침낭들도 챙기는 모습입니다. 갑자기 여기저기서 총소리들이 마구 들리더군 요. 여기 무스들이 많으니 아마도 무스들을 잡는 소 리 같습니다. 아,, 불쌍한 무스들... 윈드 보트도 두 대나 등장을 하더군요. 견공도 같이 갈 모양입니다.

4. 스쿼트 운동 허리를 활골로 쫙 펴고 앉았다가 일어나는 동 작을 반복하는 운동이다. 일어선 자세에서 숨을 들이마시면서 앉았다 가 일어선 후에 숨을 내쉬면서 앉았다가 일어서 기를 반복하는 운동인데, 이 때 턱을 살짝 들어 등 이 굽는 것을 막아주고 무릎이 발가락보다 많이 나가지 않도록 주의해서 하는 것이 운동의 중요 한 포인트라고 볼 수 있다. 실제로 정확한 자세를 통해서 스쿼트 운동을 하게 되면 허벅지와 전립선 쪽의 자극을 강하게 느낄 수 있다. 5. 아랫배 들어올리기 아랫배 들어올리기 동작은 요가동작에서 많 이 하는 동작으로 매트를 깔고 누워 양 발바닥을

총을 모두 보트에 싣더니 , 힘차게 달려 나갑니 다. 늦은 시간임에도 불구하고 계속 차들이 들어오 네요. 개인적 취향으로 저는 사냥을 아주 싫어합니다. 동물들도 하나의 생명체인데 그 생명을 앗아간다 는 건 너무 잔인합니다. 여기 동물 보호단체 일을 자원봉사라도 하고 싶은 마음이 가득합니다. 주인 과 견공이 좋은 시간을 갖고 있네요. 보기에는 사나 워 보이는데 엄청 순하더군요. 애는 러시아 아이 같습니다. 부모랑 같이 사냥 을 나왔는지 , 영어가 아니고 러시아 언어를 사용 하더군요. 여기 숲 속에 있는 집은 시끄러워 잠도 못 잘 것 같네요. 항의도 할 수 없고, 여기서 시내 가 너무 가까우니 사냥을 금지시켰으면 하는 바람 입니다. 오늘 도전했던 준비물들입니다. 금속탐지기. 장 갑, 가방, 모종삽. 금을 캤냐고요?..... 금캐러 온 게 아니고 코인 주으러 왔답니다. 탄피와 탄두 그리고

바닥에 붙여 무릎을 세워주시고 두 손은 엉덩이 옆을 짚은 뒤 아랫배에 힘을 주어 들어올리는 동 작이다. 비교적 간단한 동작이기 때문에 매일 집 이나 편한 공간에서 10~15회씩 3회 정도 하게 되 면 전립선 건강유지에 좋다. 6. PC근육 운동 ‘퓨보칵씨우스 근육’(Pubococcygeus, 이하 PC근육)은 치골에서 꼬리뼈까지 연결되어 있는 근육을 말한다. 정액을 사정하는 작용을 하는 중 요한 근육이지만 존재조차도 모르는 사람이 많 다. PC근육을 운동해 단련하면 전립선을 비롯해 음경을 단련하는데 효과적이다. PC운동은 요실금 개선에 좋은 케겔운동의 발 전형으로서 고환과 항문 사이, 전립선 가까이에

일 센트 동전하나. (1971년도꺼네요)한 50년 정도 된 동전이네요. 그 기나긴 나날을 여기서 보냈는데 제가 구제해 주었답니다. 여기 식당들은 겨울에는 모두 다 잘됩니다. 겨 울에는 시민들이 다른 지역으로 놀러를 못 가는 바 람에 모두 식당으로 모입니다. 가든파티도 못하고 그릴 요리도 못하니 자연히 식당으로 사 먹으러 옵 니다. 그래서 여기서 식당 매출을 비교할 때 겨울 매출은 제외로 합니다. 왜냐하면 모든 식당들이 다 잘되니까요. 오다 보니 중국인이 하는 유일한 히바찌(철판구 이집) 식당이 사방이 다 차로 둘러서 있더군요. 대 박입니다. 진작 한인이 했으면 좋았을 텐데 돈 많이 드는 식당은 감히 도전을 못합니다. 아주 작은 규모의 식당만 할 뿐이랍니다. 이런 거 보면 참 안타깝습니다. 깨어있는 사람들이 좀 많 이 오는 알래스카가 되었으면 하는 바람입니다. 오 호통재라....

위치한 ‘퓨보칵시지우스(Pubococcygeus)’ 근육 을 강화시키는 것이다. 꾸준히 하면 잦은 소변 배출을 막아주고 사정 시 정액이 음경을 통해 배출되도록 돕는 등 전립 선과 성기능 회복에 효과적으로 작용한다. 하루 3~5회 소변을 본다 생각하고 힘을 주다 가 잠시 1~2초 정도 멈추기를 20회 반복하면 되 는데 약2주가 지나면 변화를 느낄 수 있다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

교민 게시판

Feb 4, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등 본 회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선자 는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의사 가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (☎ 604435-7913. Email kwac2009@gmail.com), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 비즈니스 트레이닝 S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 비즈니스 트레이닝 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스 등록 절차및 세금등에 관해 배우고 싶으 세요? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈니 스창업 교육을 무료로 진행하고 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈니스 전문교육과정에 참 석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍 니다. 첼시드림 Chelsea Nam, CCDP, BCCDA Business Coach Immigrant Women Entrepreneurship Program Employment & Entrepreneurship Services T 1-236-317-4188 Ext. 2107 DIRECT: 604-330-8058 E chelsea.nam@success.bc.ca Website : www.successiwep.com

[홍보]2022년 밴쿠버문학 신춘문예 공모 사단법인 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2022년 밴쿠버문학 신춘문예 공모 (늘샘 반병섭 문학상 수여)

서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 (사)한 국문인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의 발전과 한국문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있는 신인의 작품을 다음과 같이 모집 및 시상합니다. I. 모집 부문 -시, 시조: 5편 이상 -수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편 -소설: 원고지 60매 안팎의 단편 1편 -평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 1편 -아동문학: 동시 5편 이상 / 동화 원고지 30매 안 팎의 단편 1편 -번역문학: 시 5편 이상, 단편소설 1편(한국문학 원 본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 2021년 11월 15일~ 2022년 1월 31일 III. 응모 방법 -홈페이지 https://cafe.daum.net/klsv/LQxD/4 에서 응모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일 lotuschung1@gmail.com 로 접수 IV. 대우 및 시상 -상금– 다음 수상자에게는 밴쿠버에 한국문학의 토대를 마련하고, 많은 후배 문인을 양성한 반병 섭 목사(시인, 소설가)의 공로를 기리기 위해 유족 이 제정한 “늘샘 반병섭 문학상”의 상금을 수여 합 니다. 대상 1명: 1,000 CAD, 차상 부문별 1명 : 500 CAD, 차하 부문별 1명 : 300 CAD -당선작은 지역 일간지에 공고 및 게재하며, 3월 시 상식 때 상금과 당선패를 수여 합니다. -당선자는 본 지부의 정회원이 되어야 하며, 5년 활 동 후 한국문협 본부 회원 자격이 주어집니다 -본 지부의 문학 수업, 문집 발행, 문학 활동 참여 및 교민 신문과 문예지 작품 게재 기회를 드립니다. V. 유의사항 -신인만 응모할 수 있고, 응모작은 어디에도 발표되 지 않은 순수 신작이어야 합니다.

땅 찾아 드립니다

조상

[홍보] 밀알자원봉사자 Orientation * 일시: 2022년 1월 29일 (토) 9:00 * 장소: 밀알사랑의교실 (15964 88 AVe, Surrey / 써리장로교회교육관) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보] 밀알 토요사랑의교실 겨울학기 오픈 * 일시: 2022년 2월 5일 (토) 10:00 * 장소: 밀알사랑의교실 (15964 88 AVe, Surrey / 써리장로교회교육관) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail. com

[홍보]무료 Bible English Class 2022 개강! ♥ 무료 Bible English Class 2022 개강! 영문법과 회화, 단어&독해는 물론 리스닝까지 ♥ 캐나다 영주권/자격증 영어 전문학원인 CLC가 무 료 영어 성경반을 개설합니다. 영어와 성경을 함 께 공부하고 싶은 분이면 누구나 환영. 초보자도 OK! 1. 영어성경을 교재로 영어와 성경을 쉽고 재미 있 게 공부 2. 영문법과 회화, 단어, 독해는 물론이고 리스닝까 지 골고루 학습 3. 영어성경을 순서대로 나감 (이번 진도는 사도행 전) 4. 100% 무료 (학습자료까지 무료 제공) 5. 영주권/시민권 준비하는 분들 위한 어드바이스 제공 6. 가스펠을 듣고 연습하는 리스닝 훈련까지 * 강사: June Park (박준식) 현 CLC교육센터 영어 대표강사 대학생 성경읽기 선교회(UBF) 소속 Bible Teacher 로 14년 활동 저서: Zoom 영어성경 이야기 시리즈/ Korea Herald 영문법 등 다수 캐나다 현지교회 (Westminster Bible Chapel) 출 석 ◆ 일시: 1월 14일(금) 12:30-1:50 ◆ 장소: CLC교육센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam (스카이트레인 로히드역 152번 버스 6 분거리: 피자헛 건물 2층) ◆ 문의: 604-838-3467 카톡 clc911 이메일 clccelpip@gmail.com ※ 참석 전 반드시 등록해 주세요.

온라인 업소록에 무료등록 귀하의 비즈니스를 홍보하세요

특별 조치법에 의한 조상땅 찾기나 잃어버리고 문제 있는 땅을 합법적인 절차에 의해 찾아드리거나 삽니다 (한국 변호사 법무사와 연계)

236-993-9415 상담해드립니다

회원가입 로그인 글쓰기 작성완료 밴쿠버 최고의 온라인 업소록

VANCOUVER

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 604-438-5600 리스 프린팅 604-873-0740 싸인나라 604-353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 604-874-9022 영스 BC 네온 604-451-1753 킹스사인 604-438-1737 크리에이티브 디자인 604-439-7919 프린텍 인쇄 604-431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 604-451-1753 CNC 네온전문 604-720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic604-353-4553 Watch & Touch Printing 604-873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

604-970-0882 604-518-5264 604-682-8781 778-861-2524 604-936-4242 604-307-8949 604-836-1472 604-619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 604-614-96 778-863-3234 604-862-5857 604-258-8675 604-968-4522 778-388-1767

집수리 박사 창조의 아침 초이스 건축 켄즈건축 클래식 건축 파란오렌지 디자인 평화 인테리어 건축 한국건축 한샘종합건축 한성건축 해바라기 지붕 건축 핸디맨 드라이월 홈타임 건축 화이트 건축 Better Homestaging Blue 건축 Blue Ocean 건축 BOOM 건축 Design-House GT Roofing

Han 인테리어 KID 인테리어 KR 실내건축디자인 M&J 건축 인테리어 Remo 인테리어 SD 실내건축 인테리어 SPACE 인테리어 SR지붕/금속외장전문 Unique 인테리어

604-761-8204 778-389-8581 604-837-1715 604-834-6100 604-421-0545 604-418-2346 604-939-7143 604-833-4477 604-789-0252 604-218-1807 604-716-7895 604-767-3111 604-649-0866 778-846-2424 604-836-5857 604-789-7815 604-700-8607 604-230-6936 604-831-1006 604-926-0404

604-431-5464 604-970-0907 604-808-4457 778-387-5514 604-764-8974 604-525-7004 604-803-1803 778-688-2486 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 604-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방 만능 핸디맨 메트로 종합건축 모드니 종합건축 미래건축 베스트홈리노베이션 밴쿠버 종합건축 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 벽산건축 빌드피아 건설회사 사랑합니다 R & I 선한마루 신화 종합 건축 영동건축 영종합건축 우리건축 원스탑 키친 리노 이룸건축 이멕스 건축 이코 플로어스 장 건축 장인 건축 조은건축

778-237-9110 604-512-3132 604-307-3596 604-729-1004 778-350-0202 604-488-9267 604-377-0304 778-323-2515 604-318-1589 604-790-4297 778-237-9110 778-668-8055 604-377-0566 604-803-3975 778-999-4097 778-866-5551 778-321-5607 604-299-6634 604-562-2292 604-220-8535 604-721-1379 604-710-4303

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트 H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

문의 604.762.1111

Info@InkTank.ca

미디어 교차로 밴쿠버조선일보 밴쿠버중앙일보 밴쿠버TV

604-444-4322 604-877-1178 604 544 5155 778.917.8000

부동산밴쿠버

604.936.6000

여성자신 우밴유 캐나다익스프레스 코리안뉴스 투데이스머니 K밴쿠버닷컴

604-936-1859 604-219-8988 604-444-0009 604-351-8434 604 317-1359 778.917.8000

미용 제니 하우스헤어 MC클리닉 속눈썹연장/네일아트 클라라 스킨케어 클라라 웰니스 센터 프리티네일 한국 존이 이발관 샴푸헤어 미용실 JC헤어미용실 Y2K 헤어살롱 가꿈터미용실 더헤어 미용실 두비 반영구 미용실 랍슨헤어 미용실 럭서헤어 미용실 니콜조헤어살롱 데니오헤어살롱 도니따 미용실 동안경락마사지 디지(DZ)헤어 미용실 라벨르미용실 룩소르헤어 미용실 리뷰헤어 미용실 리챠드 헤어 마리안나헤어살롱 마샬미용실 머리방(명품헤어) 민헤어 미용실 박미용실 벨라라 미용실 블루헤어 미용실 서일헤어 미용실 서진헤어 미용실 세종미용실 수키즈헤어디자인미용실 스투디오 미(빅토리아) 승희미용실 신데렐라 미용실 쎄씨헤어 미용실 아쿠아헤어 아큐라 헤어 미용실

604-580-5851 604-990-6655 604-779-5938 604-876-1888 604-936-0996 604-432-1260 604-434-6233 604-970-2846 604-261-0113 604-873-4452 604-530-6628 604-444-4909 778-384-1733 604-831-2538 604-266-4899 778-828-7566 604-728-0854 604-261-8654 604-445.6488 604-677-2145 604-420-7949 604-266-4899 604-468-8899 604-552-2243 604-552-8987 604-931-0606 604-786-5596 604-779-8312 604-876-5252 604-558-1255 604-433-7709 604-417-7110 604-937-3311 604-939-9798 604-687-8805 250-386-4566 604-937-5289 604-777-1711 604-584-8864 604-602-7177 604-602-7177

안나 반영구화장 미용실 604-422-8259 애나미용 604-421-8259 애니헤어 미용실 604-813-1924 에단헤어 778-355-0277 에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001 자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 604-421-7979 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆)604-315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 604-785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 양민수 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

황승일 변호사

권치안 법률공증사 김진아 변호사 마이클 골든 법률사무소 박신일 법률공증사

604-759-0220 604-291-6776 778-838-5067 604-936-7275

604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

민박 홈스테이 김 레베카 민박 604-582-2671 린튼민박 604-931-8737 모니카홈스테이 778-822-6600 밴조민박 604-931-0595 밴쿠버 민박 778-388-1669 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 604-837-0993 써리 민박&렌트 778-580-6300 제니네 집 604-438-0492 홈타운 민박 604-754-4424 GES 홈 스테이 서비스 604-468-8852 빅토리아렌트(빅토리아) 250-514-1177 SWAN BB 백조민박 604-931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 604-782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테이 604-862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 604-437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 604-722-8090 버나비홈스테이 604-812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 604-671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-437-9909 604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 기노욱치과 김경범치과 김민아치과 김정화치과 김정환치과 김형희치과 그린치과(CQ) 박석배치과 샘플레인치과(Dr.김현주) 서인순치과 웨스트우드치과 이광수치과 이병덕치과 이영희치과 조민영치과 진주치과 천은혜치과 최효영치과

604-439-7887 604-944-8483 604-464-9432 604-261-6229 604-428-0551 604-931-5550 604-584-1535 778-285-2804 604-534-2828 604-430-2178 604-431-0202 604-933-2828 604-514-6499 604-421-8282 604-589-2875 604-568-2901 604-937-3636 604-939-1284 604-430-2112

허영록치과 604-444-5155 허진영치과, 교정클리닉 604-288-9210 훼미리치과 604-987-3545 BC 그룹치과 604-436-9448 Glen Dental Centre 604-552-2241

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 전문

양민수 (대표 변호사)

604-437-9909

info@truelightlaw.com

민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

보석 미주 웨스턴 스톤

604-379-3325

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 604-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 생명보험 604-230-3185 이상엽 생명보험 604-318-8572

엘리 장 (Sunlife) 보험 정병렬 생명보험 최국병 상업/주택보험 최 훈 생명보험 한인 종합보험(노스로드)

604-603-9919 604-617-1329 778-997-4760 604-788-7791 604-606-8155

허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878 C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788

버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222

ONE STOP 비즈니스 안내 한옥(North Van.) 한우리 항아리 갈비 해룡반점 해적 홍마노반점 희래등 히로스시 일식당

604-987-3112 604-439-0815 604-431-0208 604-572-5122 604-696-5098 604-428-2782 604-939-0649 604-533-5250

에이-팩 운송 엠스토탈서비스 원스탑 운송 이레운송 이코노 운송 제일운송

604-552-8433 778-994-2005 778-872-7080 778-319-2345 604-786-2482 604-464-3624

안경원 그레이스 안경원 남대문 안경원 대니비젼 안경 밴쿠버 검안 크리닉 밴쿠버 안경원 센스비젼 안경 실로암 안경 아이 러브 안경 아이플러스 검안 안경 에이스 안경원 온누리 안경 져스트 비젼 한남 안경 CU Vision Optometrists Optometry

604-951-3000 604-937-0723 778-297-1414 604-937-0004 604-937-0003 604-534-2115 604-985-5367 604-588-6001 778-321-0072 604-415-9501 604-461-8989 778-241-5960 604-420-1000 604-558-3223 604-937-0404

하나로 운송 한양운송 한진택배 현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주)

778-668-8282 604-323-3638 604-273-0789 604-464-9900 604-315-6724 604-520-1006

애완동물 버크뷰 동물병원 블루마운틴 한인 동물병원 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 써리 동물병원 코코스 애견미용 켄싱턴 펫푸드 킹 애드 Pet 쎈터 프로펫 애견미용 Boseley’s Food Plus & Grooming Ez pet foods & grooming Mr.Pets K & K Pet Food KORNA (노스밴/코퀴틀람) Tricity Animal Hospital Urban Animal Hospital Vancouver Dog Grooming

475-5134 931-1277 949-1358 591-5304 444-5100 299-9225 525-4955 468-7387 589-4270 949-7387 467-6252 224-2513 904-2008 942-2225 684-3632 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비)604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 메트로 운송 믿음의 영광운송 브라운무빙 뽀빠이 운송 삼손 운송 삼진 익스프레스 상도해운

604-761-0808 778-322-7812 604-779-5709 604-788-9269 778-887-5692 604-512-2459 778-238-3683 778-847-4400

COSHIP OK Moving (운송) EVERGREEN 운송 24시 공항서비스

604-455-1000 778-988-2424 778-237-7904 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959

Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606

신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532 온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 디제이 자동차정비 세븐 자동차정비 아토즈 리페어오토 오토라 오토하우스 오토프로 자동차정비

778-355-8949 604-911-4523 604-584-3333 604-850-8776 604-558-1670 604-588-4009

국제자동차정비 노스밴쿠버 한인 정비소 로건 종합 자동차 정비 모터랜드 자동차 정비 세이브온 메카닉스

604-936-3318 604-990-0572 604-430-8040 604-522-2555 604-984-3038

퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778.858.7694 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 로저스휴대폰(한인타운) 롭슨종합핸드폰 모빌리시티 스마일텔레콤(코퀴틀람) 써리한인Telus(JK Choi) 아시아나텔레콤 아이토크비비 와이드텔레콤 윈드모바일 캐나다텔레콤 코러스통신 타임스텔레콤 탄반통신시스템사 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 텔러스휴대폰(밴쿠버) 텔러스휴대폰(랍슨) 텔러스휴대폰(버나비) 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 퓨쳐아이티 하나로텔레콤 하이텔글로벌 한국정보통신 한국통신/한국렌탈폰 Fi-Net Happy Mobile NeoCom Wide Telecom

604-725-3788 604-939-4777 604-488-9267 778-708-1949 604-939-0068 604-817-8494 604-436-2745 604-800-2384 604-288-9114 604-600-8632 604-676-7088 604-709-0333 604-279-8787 604-451-8260 604-998-3758 604-717-6688 604-647-6696 604-717-6677 604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 그린 가드닝 서비스 그린제이 근경 그린프로젝트 국중금 조경 나비가든 뉴그린 가드닝 로하스 조경 아리랑 가드닝 에덴조경 정원공사 원 정원공사 태영 가드닝 팍 정원사 YK정원 탑 가드닝 다이아몬드 가드닝

604-813-1914 604-583-0169 778-987-7708 604-551-1626 604-808-3177 604-813-1248 604-341-2286 604-240-2844 778-998-5874 604-552-4839 604-469-2830 604-816-7225 778-899-2147 604-862-6708 604- 551-0692 778-834-0886 604-862-6708

레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관

604-379-3325

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 아토즈 컴퓨터 알텍 컴퓨터 에이 플러스 에이스 컴퓨터 프라임 컴(주) A-Link 컴퓨터 INK TANK 마이더슨 컴퓨터 출장수리 보텍 컴퓨터 비씨긱스 컴퓨터 싸이넷 컴퓨터 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 써리 컴퓨터 수리 엠모트(Web Design) 엠아이티컴퓨터 조이컴 컴퓨터박사 컴두리시스템 한글과 컴퓨터 효성 컴퓨터 A&G 리페어 A-Link Future IT

604-588-3613 604-437-8771 604-939-1238 604-522-8009 604-421-1830 604-288-5531 604-468-0006 604-900-2886 604-812-5580 604-716-9579 604-628-7905 604-603-0450 604-569-3833 604-569-3433 778-709-1200 604-294-9779 604-676-1744 604-725-0800 604-346-1864 778-384-2354 604-805-7817 604-853-1853 778-887-5523 604-468-0006 604-558-3922

FIX COM MY PC 911

604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876

(포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305

On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 김정옥 홈 인스펙터 김태윤 홈 인스펙터 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터 ABC홈 인스펙션

604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158 604-817-5441 604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174