720 by Korean Real Estate Weekly

법률공증사무소

주택 모기지 전문

하다현 부장

315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

이소현 법률공증사

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AGATHA HA

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최병하 법률공증사 info@jurisnotary.com

Vol. 14, No. 720

Fri Mar

27 2020

캐나다‘코로나 19’ 사태

전국 각 주 경제 영향은…

이재진 로즈 김 나정환 604.315.5259 604.441.2338 604.782.1408 이재진

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“공급 상승 시장에서도 주택 거래 증가” 전국 확진자 3385명…퀘벡 1339명 최다 BC주, ‘민생 구제책’ 무엇무엇… BC주 ‘퇴거조치’ 모라토리움 한인회, 코로나 관련 ‘성금 전달식’

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LANGLEY, $339,000 사람들의 왕래가 많은 좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후드, 리쿼 라이센스와 페티오. 랭리 중심지의 훌륭한 페르시안 & 이탈리안 식당이 좋은 로케이션에 위치해 있습니다. 멋진 분위기, 주인의 손길로 더욱 성장할 수 있음.

FLORIST FOR SALE

Greater Vancouver & Fraser Valley 27 Gas Station with Property

Northeastern BC, $3,999,000 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

MEAT SHOP

JAPANESE RESTAURANT

North Vancouver $279,000 바쁜Lynn Valley Center안 스시 레스토랑. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라이센스. 3명 풀타임. 5명 파트타임. 5년 리스. 좋은 인컴. 올해 & 내년에 폴리곤에서 438유닛의 아파트 건설. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

50s Style CAFE

LADIES FASHION BOUTIQUE

PORT MOODY BC, $199,000

No. 8 across Canada

AUTO GLASS BUSINESS

SURREY, $289,000

포트무디에 위치한 여성 하이패션 옷 가게. 독일, 덴마크, 이탈리아, 프랑스 등 유로피안의 높은 품질의 옷. 유명 브랜드의 디자이너 패셔관 액세서리, 독특하고 하이 퀄리티의 디자이너 패션 판매. 현대적인 디자인. 1998년도 부터 잘 자리잡고 고정 고객 확보. 커머셜과 레지던셜 지역 둘러 쌓여 있음. 열정적 오너에게 무한정 잠재력을 차지할 수 있음.

써리 ICBC클레임 센터 옆, 오토 글라스 비즈니스 세일. 1989년부터 좋은 평판과 실력으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 커머셜 트럭과 레저 차량, 교체와 수리 전문. ICBC에 글라스 익스프레스 제공자로 승인됨. 주 6일 오픈. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

TOWNHOUSE FOR SALE

Industrial Cafe

D L O S Langley $149,900 바쁜 쇼핑 플라자 안에 꽃 & 기프트 샵. 20년 이상 운영하고 랭리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 판매자 은퇴, 성장 가능성 많음. 자세한 사항 문의 바람.

HOUSE ON ACREAGE

Langley, $1,999,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

LANGLEY $129,000

Langley, $499,000

Langley, $479,900

Langley, $199,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

50년대 스타일 소다수 카페 - 포트 랭리의 메인 스트립에 잘 알려진“50’s 디너”. 홈스타일 버거와 밀크 쉐이크로 유명! 3,500 square feet, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 바쁜 코너 자리에 위치해 있고 단골 고객과 관광객들에게 유명한 장소. 50년대 풍의 전시와 수집품 그리고 쥬크박스. 즐거운 일을 찾으세요, 가족 비즈니스로 좋습니다.

최고의 가치! ! 1800+ sq ft. 최근 발전하고 있는Aldergrove 중심지, 3층 타운하우스 - 새 스텐레스 냉장고, 세라믹 탑 스토브, 디시 워셔와 빌트인 전자레인지. 위층에 방2 + 덴. 아래층 큰 방과 워크인 클로젯, 3 pc 화장실, 분리된 입구. 2대의 차 오픈 파킹. 모든 학교와 가까이 위치. 새로운 커뮤니티 센터와 빙상 경기장이 근처에 있음.

월넛 그로브 인더스트리얼 지역에 바쁜 "인더스트리얼 카페" 인더스트리얼 & 레지덴셜 지역에 둘러 쌓임. 아침과 점심 영업. 1,412 SF. 좌석 50석. 주 5일 영업 (7:30am-3pm), 토&일 휴무. 돈을 벌 수 있는 포텐셜이 있는 비즈니스.

House For Sale

CONDO FOR SALE

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Langley $384,900

Vancouver $1,389,000

Abbotsford $169,000

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

업데이트된 편리한PNE근처 하우스. 메인에 방 2개 & 지하에 방 2개. 새 창문, 더블 와이드 현관문, 라미네이트 바닥, 온수 탱크 그리고 집앞 스트릿 전체 하수구 교체함. 새 스텐레스 기기, 삼성 스팀 세탁기. 지하 별도 출입문. 앞과 뒷마당 정원, 두 대의 차 뒤쪽 스트릿 파킹 가능.

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

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COMMERCIAL LAND

Langley $1,099,000

D L SO Vancouver $149,000 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

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D L SO AGASSIZ $179,000

White Rock $178,000

Langley City

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1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

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Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Mar 27, 2020

Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

2014 캐나다 ‘코로나 19’CAD 사태 전국 각 주 경제 영향은… 06 Vancouver 111.404 98.477 “공급 상승 시장에서도 주택 거래 증가” Q1F Q2F Q3F Q4F 어제 07 109.900 93.900 전국 확진자 3385명…퀘벡 1339명 최다 일주일 전 89.400 08 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 한달 전 106.500 94.000 BC주, ‘민생 구제책’ 무엇무엇… 09 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 1년 전 126.827 124.100 10 커뮤니티 BC주 ‘퇴거조치’ 모라토리움 / 한인회, 코로나 관련 ‘성금 전달식’ 11 커뮤니티 ‘사회적 거리두기’ 잘 될까… 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 34-35 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

537,414 Publisher569,800 David Park574,300 david@budongsanvan.com 4.4% 6.0% 0.8%

Editor Casey Kim 392editor@budongsanvan.com 억 478 억 488 억 12.6% Director 22.0% Marketing Bill Cho 2.0% ad@budongsanvan.com Graphic Designer Jane Chung design@budongsanvan.com 27,054 28,300 28,700 합계 Reporter Rachel -1.5% 4.6% Park 1.4% 8,522

9,500

1.0%

9,700

2.3% 11.5% 2.1% Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 18,532 18,800 19,000 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 -3.1% 1.4% 1.1% e-mail : info@budongsanvan.com

2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

3.8%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

24 26

주거비

0.1%

가재도구

1.4%

0.4%

상품

술& 담배 0.3%

전월비 전년비

3.9%

가솔린

0.8%

전월비 전년비

Community & Info 5.5%

전월비 전년비

0.0%

43,100 5.04~ 5.65

-0.3%

-17.4%

전월비 전년비

5.9%

1.9%

2.2%

전월비 전년비

0.5%

2.7%

2.0%

-3.5% 주택의 단열 - (2) 홈 인스펙터1.1% 이철우 칼럼

3.4% 광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 28-29 34 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

0.4%

1.9%

서비스

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

Calgary

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$461,100 $280,300 $244,600

-0.62 -1.37 -2.14

$695,600 $507,400 $485,400

4.71 4.17 5.04

Greater Montreal

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비

전년비 홍미숙 칼럼전월비 레고놀이 합시다

전월비 전년비

2016말

$1,235,300 -0.53 $668,600 -0.74 $648,300 -0.62

Greater Vancouver

4.86 5.05 5.15 5.24

에너지

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.85 3.00 3.14 3.14

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 1.3%

0.5%

Features &교통Columns

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and 33,625 42,000 Business Weekly

-1.2%

Q1F Q2F Q3F Q4F

전월비 전년비

info@budongsanvan.com

단독주택

의류 & 신발

식품

NEWS

2015말

SPECIAL

2014

2015

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망

연간변동률(%)

$1,4369,900 -1.49 $782,500 -0.67 $663,200 -1.05

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina

$305,600 $223,900 $166,600

단독주택 타운홈 아파트

$400,500 $464,400 $321,400

9.33 10.71 10.83

0.42 3.06 -3.74

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$958,700 $518,000 $408,400

0.75 -0.77 -0.14

$266,400 $219,700 $177,000

-3.70 -12.09 -7.27

Greater Toronto 연간변동률(%)

4.8%

5,105,576

$919,600 $619,000 $564,000

7.1Bil 전년대비 물가

실업률 5.6 %

37,797,496

13.09 18.04 16.09

단독주택 타운홈 아파트

7.43 8.81 11.26

리테일 세일즈

실업률

인구치

연간변동률(%)

Ottawa 단독주택 $496,800 타운홈 $309,300 아파트 $330,100

인구치

2.2 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스

2153

유틸리티

1955

공공행정

1047

1064

1460

1012

1340

전문직 과학 기술

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

1185

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

Vol.14, No.720 | Friday, Mar 27 2020

MLS

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

1456

건축

1280

교통 창고업

1094

제조업

972

969

918

950

1152

교육

886

1091

금융 보험 부동산업

1049

의료 사회복지

939

도매소매 무역

633 1049

농업 숙박 식품 서비스업 $

432

300 500

700

900

1100 1300 1500

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

캐나다 ‘코로나 19’ 사태

전국 각 주 경제 영향은… “오일 생산지역 더 큰 충격…서비스 분야 하락 주도” RBC 이코노믹스, BC 50억불, 퀘벡 25억불 등 지출해 주 정부 ‘재정적자’체제…지원 효과, 경제 안정화 관건 전세계가 코로나 바이러스(COVID-19) 사태로 몸살을 앓고 있다. 캐나다 연방 및 주 정부도 각종 경기 부양책과 서민 지원 및 기업 살리기에 나서고 있다. 미국도 1930년대 대공항에 맞먹는 ‘달러 풀 기’ 정책을 발표한 데 이어 2조 달러 규모 슈퍼 경기 부양책도 상원을 통과한 상태. 그만큼 올해 경제가 크게 휘청거릴 수 있다는 분석이다. RBC이코노믹스가 코로나 바이러스 사태로 인 해 올해 전국 각 주 경제가 크게 타격을 받을 것을 구체적으로 분석, 눈길을 끌고 있다. 자연히 각 주의 경제 성장률 전망도 바뀐 상태다. 경제에 영향을 줄

세부 내용도 구체적으로 설명하고 있다. 먼저 서비 스 분야(Services-Sector)가 하락세를 이끌게 된다. 오일 생산 지역은 더블 충격을 받는다. 역사적 수준 의 실직 사태는 전국 각 주에서 발생하고 있다. 국가 재정적 지원은 모든 주가 이 같은 위기를 잘 헤쳐나 갈 수 있도록 초점을 맞추고 있다 등이다. 먼저, 눈 여겨 볼 부분은 서비스 분야다. 사실 캐 나다 전체 경제에서 서비스가 차지하는 분야는 생 각보다 비중이 크다. 따라서 감염자 수치가 각 주 마다 어떻게 다르게 나오더라도 경제적으로는 전 국 곳곳이 충격을 받게 된다. 따라서 일반적으로 경

제 후퇴기에 좀더 회복력을 보여주는 서비스 분야 가 2020년 각 주 경제 성장에서 1.5%p~2%p 정 도 위축시킬 것으로 예상됐다. 이는 전통적으로 1.5%p~2%p 범위 영향력을 고려할 때 큰 수치다. 예를 들어, BC주의 경우에는 실질 GDP가 -1.65%로 떨어질 수 있다. 전국 실질 GDP는 -2.5% 로 예상된다. 가장 큰 타격을 받을 수 있는 곳은 앨 버타로 -5.6%, 서스캐처원은 -4%, 온타리오는 -2.05% 등이다. 그만큼 오일 생산지역에서 충격이 더 크다는 의 미다. 최근 전국 각 주유소 개스 값이 떨어지는 것을

Mar 27, 2020

봐도 알 수 있다. 이 보고서는 “오일 가격 급락은 지 난 2014-2016년도 하락에서 회복세를 보이고 있 는 전국 오일 생산 지역에 또 다른 큰 충격이다”고 평가했다. 에너지 분야의 현금 유동성을 크게 줄이 게 된다. 오일 생산업체들도 자본 지출 계획을 크게 축소하게 된다. 50% 이상이 될 수도 있다. 따라서 앨버타의 경제도 -5.6%로 위축 가능하다. 서스캐 처원은 물론 뉴펀들랜드 앤 래브라도에서도 각각 -4%와 -3.2% 위축된다. 실업률 급등은 각종 가계 지출과도 관련된다. 노 동시장은 코로나 바이러스 사태가 좀더 빠르게 깊 은 충격을 받게 된다. 이 보고서는 대공항 시기 평균 보다도 일자리 손실은 3배 더 많을 수 있다고 봤다. 앨버타와 서스캐처원에서는 일자리 손실이 2~4배 정도 더 크다. 이곳 두 지역만 볼 때 대략 20만 건을 기록, 전국 일자리 손실의 20% 정도를 차지하게 된 다. 수치로 보면, 캐나다 전국 일자리는 -4.9% 줄어 드는 가운데 BC주가 -4.8%, 앨버타 -6.6%, 서스 캐처원이 -6.1% 등이다. 주도인 온타리오의 경우 에는 -4.9%가 될 전망. 관건은 각 주 정부가 내놓는 재정 지원책이다. 이 보고서는 “지금 같은 위기에서 건강이 가장 중 요하다. 정부는 우리 경제의 안정성과 캐나다 가정 및 기업의 재정 지원에 초점을 맞춰야 한다”고 조 언했다. 올해 각 주 정부는 재정 적자로 운영될 전 망. 각 주가 지원책 을 내놓는 가운데 BC주 50억 달러, 퀘벡 25억 달러, 서 스캐처원 1000만 달러로 개인과 기 업을 지원한다. 앨 버타도 30억 달러 패키지를 고려하고 있다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of October 1, 2019 4,395,586

Canada

37,797,496

Location

Consumer Price Index(CPI) Location

Alberta > Edmonton > Calgary Canada

% Change, October 2019 to November 2019

0.0%

2.1%

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2.1%

0.0%

2.0%

-0.1%

2.2%

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2018

% Change (2017 to 2018)

Alberta

346,477

1.6%

Canada

2,058,117

2.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

November 2019

December 2019

Alberta

6.8%

5.9%

Canada

5.5%

5.2%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

뉴스

Mar 27, 2020

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“공급 상승 시장에서도 주택 거래 증가” 주택거래, 전월비 5.9%, 전년대비 26.9% 늘어 MLS 주택가격지수 전월비 0.7%, 전년비 5.9% 최근 한 달(2월) 전국 주택 거래는 늘었다. 거래 량뿐만 아니라 주택 가격도 동반 상승했다. 그렇지 만 최근 코로나 바이러스 사태로 향후 봄 시장에 어 떤 영향을 줄 지는 좀더 지켜봐야 할 전망이다. 캐나다 부동산협회에 따르면 지난 한 달 동안 거 래된 주택은 전월대비 5.9% 늘었다. 실제 활동 규 모도 전년대비 26.9% 증가했다. 이로써 신규 리스 팅 부동산도 전월대비 7.3% 늘어난 상태. MLS 주 택 가격 지수를 본다면 전월대비 0.7%, 전년대비 5.9%로 뚜렷한 상승곡선을 그리고 있다. 실제 전 국적으로 거래된 주택의 평균 집값도 전년대비에서 15.2% 상승한 것. 이 보고서에 따르면 전국적으로 주택 거래는 로 컬 시장의 60%에서 늘었다. 광역 토론토의 15% 상승이 큰 기여를 보였다. 온타리오의 중부 및 남 부 시장 또한 지난 1, 2월 사이에 크게 기여했다. 이

로써 실제 거래량이 전월대비와 전년대비에서 모두 동반 상승한 것. 특히 올해 2월은 예년보다 하루가 더 있는 윤달이기 때문에 거래량 상승에도 도움이 된 것으로 풀이된다. 전반적으로 전국 로컬 시장의 80%는 지난해 거래 수준을 뛰어 넘었다. 제이슨 스티븐 회장은 “주택 가격은 리스팅이이 빠르게 공급 부족으로 연결되는 곳에서 가파르게 오르고 있다. 특히 온타리오와 퀘벡, 캐나다 동부 해안 지역에서는 전국 거래 활동량의 2/3 정도를 차지하고 있다”면서 “캐나다 대평원과 뉴펀들랜드 앤 래브라도에서 충분한 공급이 있어서 주택 판매 자 사이에 경쟁도 늘어나고 있다. 여러분이 집을 구 매하거나 판매하고자 한다면 로컬 시장의 리얼터의 도움을 받는 게 좋다”고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “평소보다 조용했던 12월과 1월이 지나면서 2월은 신규 리스팅이 캐나 다의 일부 공급 부족 시장에서 크게 늘었다. 그래서 주택 거래가 이 같은 공급 증가와 함께 발생하고 있어 놀 라웠다”고 설명했다. 그는 또 “리스팅 이 이전까지 부족했던 지역에서 어느 정도 억눌렸던 수요가 남아 있는지는 여전히 의문이 남는다. 앞으로 최소한 일부 시장을 균형으로 바꿔놓으려면 신규 리스팅이 한 달 이상은 계속 늘 어야 할 것이다. 그 동안 바이어들 사 이에 경쟁은 계속되고 가격도 늘어날 것”이라고 평가했다.

전체 벤치마크 값 이 상승한 가운데 2층 짜리 단독주택은 전년 대비 집값이 6.2% 늘 었다. 아파트는 6%이 다. 단층짜리 주택은 전년대비 5.4% 늘었 고 타운홈/로 하우스 는 5.1% 상승했다. 실 제 전국적으로 판매된 주택의 평균 가격은 약 54만 달러를 기록했다. 지난해 이맘때와 비교 한다면 15.2% 정도 늘 어난 수준이다. 그렇지 만 전국 평균 집값에서 광역 토론토와 광역 밴 쿠버를 제외한다면 전 국 집값은 이보다 13만 달러가 줄어든 41만 달 러로 떨어진다. 이밖에 전국 주택 인벤토리는 현재 4.1개 월 규모로 집계되고 있 다. 지난 2007년 여름 이후 가장 적은 수준 이다. 또 장기간 평균인 5.2개월보다도 낮아, 전국 주택 시장이 셀러 에게 유리한 시장으로 흐르고 있다는 점도 보 여준다.

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Mar 27, 2020

전국 확진자 3385명…퀘벡 1339명 최다 캐나다의 코로나 바이러스 사태가 하루 만에 더 욱 악화됐다. 전국적으로 확진자 수가 25일을 기 준, 3385명을 기록했다. 사망자도 전국적으로 35 명에 이른다. BC주와 연방 정부에 따르면 BC주에서 확진자 는 이날 42명이 늘어난 659명을 기록했다. 사망자 는 14명으로 전국에서 가장 많다. 주목할 부분은 퀘벡에서 확진 환자가 무려 1339명으로 껑충 뛰었다는 점이다. 온타리오에서

도 688명을 기록했고 BC주 인근 앨버타도 419명 으로 크게 늘었다. 미국도 연일 확진자 수가 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 월도미터(Worldometers.info)에 따 르면 미국은 25일 최근 전국에서 확진자 수가 6만 8000여 명을 기록하고 있다. 중국과 이탈리아에 이 어 전세계에서 세 번째로 많다. 앞으로 더욱 확진자 수가 미국에서 늘어날 수 있다는 점에서 우려가 커 지고 있다.

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뉴스

Mar 27, 2020

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BC주, ‘민생 구제책’ 무엇무엇… EI 수령자, 자녀 양육자 등 1회성 1천불 밴쿠버 시, ‘비상 조치’ 위반에 벌금 부과 각급 정부가 경제 회생에 나서고 있다. BC주 정 부도 신종 코로나 바이러스 사태로 어려움에 처한 주민들을 위한 다양한 대안을 내놓고 있다. 또 밴쿠 버 시의 경우에는 바이러스 확산 방지를 위한 강력 한 조치도 내놓고 있다. 먼저 BC 주 정부의 경우 최근 ‘액션 플랜(BC COVID-19 Action Plan)을 내놓았다. 주 정부가 관 내 비즈니스와 주민들을 돕기 위해 내놓은 첫 조치 다. 규모는 28억 달러. 이 가운데 11억 달러는 이번 사태로 영향을 받는 주민들의 소득 제고를 위해 사 용될 예정이다. 새로운 응급 혜택(BC Emergency Benefit for Workers)를 보면, 면세대상 1000달러를 이번 사 태로 노동력에 변화가 생긴 주민들에게 지원된다.

1회성으로서 연방 정부의 EI를 받거나 신규 연방 응 급 케어 혜택(New Federal Emergency Care Benefit) 또는 응급 지원 혜택(Emergency Support Benefit)을 받는 사람들이다. 또 해고를 당했거나, 바이러스 감염된 자, 또는 아픈 자녀를 둔 부모, 차 일드 케어 센터와 학교폐쇄로 집에 머물러야 하는 케이스 등도 여기에 해당된다. EI 자격자와 자영업 자와 같은 EI 비자격자도 포함된다. 이 같은 혜택은 연방 정부의 소득 지원에 덧붙여 BC주민들에게 지 원될 예정이다. 또 BC 기후변화 실천 택스 크레딧(Climate Action Tax Credit)을 오는 7월 확대, 연장함으로서 소득을 지원한다. BC주민 86%가 추가 소득을 받 게 된다. 예를 들어 4인 가정의 경우에는 최대 564 달러가 된다. 자격 요건 을 갖춘 개인의 경우에 는 최대 218달러 정도. 이 조치는 일반 기후 변 화 실천 택스 크레딧 페 이먼트를 4인 가구 기 준 최대 112.5달러, 성 인 한 명 기준 최대 43.5 달러 추가하게 된다. 또 BC 학생 대출자 의 경우에도 앞으로 6 개월 동안 상환이 동결 된다. 3월 30일부터 시

작된다. 연방 학생 대출금 납부도 동결된다. 또 정부 는 ICBC와 BC 하이드로 요금 납부 연기가 필요한 사람들이 최대 90일까지 연장 할 수 있도록 했다. 실직, 질병, 또는 임금 손실이 발생했을 경우에는 최 대 600달러의 BC하이드로의 고객 위기 펀드(BC Hydro’s Customer Crisis Fund Grant Program)에 지원할 수 있다. 이밖에 17억 달러는 주택과 거주지 지원, 소득 및 장애인 지원, 주요 의료 서비스 지원 에 투자된다. BC주 정부는 덧붙여 기업들 지원에도 나서고 있다. 임금 수준이 50만 달러가 넘는 사업체의 경 우에는 고용주 의료비 세금 납부를 오는 9월 30일 까지 연기하기로 했다. 임금 수준 50만 달러 미만인 경우에는 이미 면제된 상태다. 의료 세금(Health Tax) 외에 주 정부는 주 정부 및 지역 단체세, 담배세, 자동차 연료세, 탄소세 의 택스 보고와 페이먼 트 마감일(PST 대상)을 오는 9월 30일까지 연장 하기로 했다. 예정됐던 4 월 1일 주 탄소세 인상과 신규 PST 규정(전자 상 거래 대상 등)은 오는 9 월 30일까지 연기된다. 또 비즈니스와 주요 산업 부동산은 학교 세 금이 절반으로 줄어들 것이다. 이로써 자신의 부동산을 보유한 사업 체의 경우에는 전체적 으로 5억 달러 규모가 경

감된다. 즉 트리플 넷(Triple-Net) 리스틀 통해 테넌 트에게도 즉각적인 절약 효과가 전달될 예정이다. 장기적으로 주 정부는 회복 플랜을 통해 관광 업과 숙박업, 문화 분야처럼 이번 코로나 바이러스 사태로 가장 큰 타격을 받은 분야에 자금을 지원 할 계획이다. 주 정부는 이를 위해 비즈니스 및 노 동계 리더들과 함께 경기 부양책을 마련하기로 했 다. 또 정부는 경제 회복을 위해 15억 달러를 할당 해 놓은 상태이다. 한편 밴쿠버 시는 주민들이 ‘사회적 거리두기’ 등 비상 조치 규정을 어겼을 경우 개인의 경우에는 최 대 1000달러 벌금을, 사업자의 경우에는 5만 달러 벌금을 부과할 수 있도록 했다. 따라서 주민들이 공 원이나 해변 등에서도 사회적 거리두기를 실천하도 록 할 예정이다. <사진=BC주 제공>

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Mar 27, 2020

BC주 ‘퇴거조치’ 모라토리움 취약계층의 주거난을 위해 주 정부가 나섰다. 여기에는 임시적으로 취한 퇴거 명령 모라토리움 (Temporary Eviction Moratorium)도 포함된다. 또 렌트 수정 통지(Rent Adjustment Notification) 도 있다. BC주 주택부(Municipal Affairs and Housing) 는 관내에서 홈리스 상황을 경험하고 있는 사람을 포함한 취약계층 보호 정책을 내놓았다. 먼저 코로 나 바이러스 19사태 기간 동안 보조금 지급 주택 과 어포더블 하우징(Subsidized and Affordable Housing)에서 퇴거 조치에 모라토리움을 취한 상 태다. 최저임금으로 생활하고 있는 이곳 테넌트가 퇴거조치를 당한다면 대안 주거시설을 찾기 힘들다 는 점을 강조했다. 다만 아직까지는 정부 시설이 아

닌 일반 개인 렌트를 하고 있는 경우에 대해서는 뚜 렷한 조치가 나오지 않은 상태. 또 코로나 바이러스 사태(COVID 19)로 소득을 상실한 테넌트의 경우에는 렌트비 절감 조치에 지 원할 수 있도록 했다. 테넌트 렌트비가 연체돼 있다 면 이번 위기 사태가 끝난 후에 재검토할 수 있다 는 것. 또 4월 1일부터는 BC하우징과 협약을 통해 보 조금을 지원받거나 소득 대비 렌트를 지출하는 테 넌트(Rent-Geared-to Income Tenants)의 경우에 는 이번 사태를 통해 실직했을 경우 렌트비 재산정 을 요청할 수 있다. 또 테넌트 가운데 소득이 부분 적으로 줄어든 경우에도 렌트비 수정을 요청할 수 있다.

덧붙여 BC 주택부는 밴쿠버 주민들을 위한 지 원 주거시설(Supportive Homes)를 마련했다. BC 주 정부, 밴쿠버 시, 연방 정부와 협력을 통해 60개 신규 지원 주택을 24시간 지원한다는 것. 셀리나 로 빈슨 주택부 장관은 “모든 사람들이 안전하고 확고 한 주거시설을 가져야 한다”면서 “주민들이 주거지 가 있을 때 모든 커뮤니티가 혜택을 볼 수 있고 우 리는 파트너십을 통해 긴급 조치를 취하고 있다”고 설명했다. 이 가운데 한 시설(3598 Copley St., Naomi Place)은 3층짜리 건물로 58개 주택이 있다. 각 유 닛에는 화장실과 작은 부엌도 딸려 있다. 이 건물에 는 커머셜 키닟과 라운지 및 식당 시설, 창고, 편의 공간, 세탁 공간과 의료 검사 공간도 있다. 또 커뮤

한인회, 코로나 관련 ‘성금 전달식’ 밴쿠버 총영사관 민원실 운영방식 변경 전세계적으로 코로나 바이러스 로 일상생활이 제약을 받고 있다. 이 가운데 밴쿠버 한인회는 한국을 지원 하기 위한 성금 전달식을 가졌다. 또 밴쿠버 총영사관은 방문자 제한에도 나섰다. 주밴쿠버 총영사관에 따르면 지난 19일 밴쿠버 한인회는 ‘코로나 19 극 복을 위한 모국지원 전달식’을 총영사

관에서 가졌다. 정병원 총영사는 “모두가 어려운 시기에 밴쿠버 한인회에서 따뜻한 마음을 모아 모 국지원을 해준 것에 대해 진심으로 감사하다”면서 “”이번 성금이 한국 정부 및 국민들의 코로나 19 극복에 큰 힘이 될 것”이라고 하였다. 덧붙여 주밴쿠버총영사관은 입주 건물 출입 통제에 따른 민원실 운영 방식을 바꿨다. 건물내 입주자의 코로나 19 확진 및 코로나 19의 급속 한 확산으로 주밴쿠버총영사관이 입주한 건물

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니티 빌더스(Community Builders)가 해당 빌딩을 운영하게 된다. 한편 BC 주 정부는 지난 2년 여 동안 2100개 이상의 지원 주거 시설을 관내 곳곳 커뮤니티에 건 설했다. 현재 900개가 진행중이고 향후 10년 동안 4900개를 신설할 예정이다. <사진=BC주 제공>

(1090 West Georgia)관리사무소가 3월 24일부 터 건물 출입 통제에 나선 것. 이에 따라 일반인들 의 건물 출입은 제한된다. 따라서 총영사관 측은 “꼭 필요하고 긴급한업 무가 아닌 한 총영사관 방문을 삼가주시기 바란 다”며 “건물 출입문은 상시 잠겨 있는 상태”라고 설명했다. 하지만 출입 통제에도 주밴쿠버총영사관은 긴 급한 민원업무 처리를 위해 운영된다. 즉 입장 시 간(오전 9:30, 오전 10:30, 오후1:00, 오후 2:00, 오후 3:00) 에만 영사관 직원이 건물 1층 출입문 에서 민원인선착순 10명씩 입장을 지원하게 된다. 입장 시간 당 10명이 넘는 인원및 입장 시간 외에 는 건물 자체 입장 불가하다는 것.

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Mar 27, 2020

‘사회적 거리두기’ 잘 될까…

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

주민, 22% “노인 방문 합리적” 판단 사람들의 행동이 하루 아침에 바뀌기는 힘든 듯 하다. 정부가 코로나 바이러스 사태 대비를 위해 ‘ 사회적 거리두기(Social Distancing)’을 강조하고 있 지만 여전히 일부 캐나다인에게는 아직 먼 나라 얘 기인 듯. 리서치코(Researchco.ca)는 최근 조사를 통해 코로나 바이러스 사태(COVID-19) 속에서도 일부 캐나다인은 사회적 거리두기 없이 지내고 있다고 분석했다. 예를 들어 응답자 10명 가운데 3명은 보 건당국의 조언과 달리 여전히 “10명 정도 또는 그 미만의 사람들 모임에 가는 것은 이성적인 판단”했 다. 캐나다인들 10명 가운데 7명은 코로나 바이러 스 사태 발발에 악화되는 상황에 따르고 있지만 일 부는 바이러스를 확산시키는 특정 활동들이 지금 으로서는 여전히 의미 있다는 생각을 가졌다. 즉 온 라인 조사에서 캐나다인 72%는 최악의 상황이 다 가올 것이라고 믿었다. 앨버타 주민들 사이에서는 82%, 캐나다 동부 애틀랜틱 주민들은 81%, 55 세 이상은 76%가 이 같은 상황이 더욱 나빠질 것 으로 생각했다. 지난 2주 동안 캐나다 보건 당국과 각 급 정부 는 캐나다인들에게 사회적 거리두기 가이드라인을

따르고 바이러스 질병의 확산을 막기 위해 사람들 사이에 더욱 물리적 공간을 두도록 권고하고 있다. 이 같은 제안들에는 사무실에 출근하기 보다는 자 신의 집에서 재택근무하기와 사랑하는 사람들이 있는 곳이라도 직접 방문을 피하기 등도 포함된다. 하지만 캐나다인 5명 가운데 1명 이상은 자신 의 부모 또는 할아버지 할머니 같은 노령의 가족을 방문하는 것이 합당하다는 생각을 하고 있었다. 여 기에는 18~34세 젊은 층의 28%와 남성의 26%, 온타리오 주민의 27%가 포함된다. 캐나다인 10 명 가운데 3명은 이 같은 합당한 생각이 10명 또 는 그 미만의 그룹 모임에 나가는 것에 대해서도 이 어졌다. 이와 관련, 마리오 칸세코 대표는 “토론토의 수 석 의사인 닥터 엘린 데 빌라 씨는 지난 18일 발표 에서 사람들을 저녁이나 커피 모임에 초대하는 것 은 사회적 거리두기가 아니다고 밝혔다”면서 “하지 만 우리는 캐나다인 18~34세 젊은 층 41%와 앨 버타 주민 38%, 남성의 34%가 여전히 이 같은 행 동이 합리적이라고 믿고 있다는 점을 알게 됐다”고 설명했다. 지금 같은 상황에서 식당에서 식사를 하는 게 (15%) 합리적이라고 믿는 사람들은 매우 적었다.

VANCOUVER

KVancouver.com 전반적으로 10명 모임 참석(13%), 체육관 등지에 서 운동(12%)에 대해 동의하는 사람들도 적었다.

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NEW

D L SO

2010

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LD O S

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전국적으로 볼 때, 캐나다인 82%는 코로나 바 이러스 발발이 “최대 위기”라고 생각했다. 여기에 는 여성의 85%, 퀘벡 주민 의 85%, 애틀랜틱 주민의 92%가 포함된다. 반면 캐 나다인 13%는 이 같은 사 태를 여전히 “별 것 아닌 위 기”라고 여겼다. 3%는 “전 혀 위기가 아니다”라는 의 견도 보였다.

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Mar 27, 2020

안효상 부동산

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리커 스토어+ PUB 매매 (버나비)

$3M

버나비 요지에 위치한 리커 스토어와 PUB 매매 (옵션) PUB 직접 운영 가능. 리커 스토어는 오너분은 일을 하지 않음. 순수 직원들이 운영. 년 순수익 30만불. 리스 :15년 . 렌트: $13,800+GST. 넓은 파킹 공간. 건물은 포함 아님.

랭리 일식집

$199,000

현 오너 10년째 운영중. 크기:1,216 sq.ft. Rent:$3,692+GST. 36석. 주류 면허. 풀키친. 디시 워셔. 산업 단지와 주택가에 위치한 랭리 일식집. 영업 시간: 월-금 10시반부터 8시반. 토요일 오후 4시반부터 8시반까지. 일요일 휴무. 주 5일반 영업. 현재 남자 오너분 주 5일반 풀타임 근무. 여자 오너분 주 5일( 하루 3시간 반씩만) 근무. 위와 같이 오너분들이 스텝들과 운영하고 계시며 년 순수익 9만불 정도 입니다. 요즘 대세인 Skin the Dish를 시작한다면 대박 조짐이 보이는 곳입니다. 낮에는 주변 오피스와 주택가 손님들로 저녁 타임에는 주변 주민들의 투고가 많습니다.

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일) $150,000

다운 타운 한,분식

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

대형 한식당 매매

$119,000

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

$400,000

코퀴틀람 센터 지역에 위치. 최고의 인테리어와 시설. 동시에 18개의 전기 돌솥밥을 지을수 있는 장비 설치. 워킹 쿨러 완비. New Dish Washer와 기타 새 장비들. 2,559 스퀘어피트. 좌석 91석. 주류 면허 새벽 1시까지. 리스 9년. 데몰리션 없음. 넓은 파킹 공간. 렌트비: $9,131 +GST. 설치는 안되어 있으나 개별의 식탁 바베큐 후드 11개도 매매가에 포함되어 있음. 단층 건물이라 쉽게 설치 가능. 고기집을 하시려는 분들 혹은 시설 좋은곳에서 한식당을 원하시는 분들께 최고의 기회입니다.

작은 편의점(다운 타운) 24년 운영

$35,000

현 오너 24년 운영후 은퇴 예정. 크기 : 200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 현재 70이 넘으신 오너분께서는 24년 운영후 은퇴를 계획하고 계십니다. 24년을 하다보니 의욕도 줄으시고 물건도 많이 비어있고 합니다. 의욕있고 패기에 찬 구매자를 찾습니다. 현재 수익은 얼마되지 않으나 위치는 아주 좋은 곳 (대형 오피스 건물 입구 코너)에 있어 열심히 하면 분명 좋은 결과를 가져올수 있는 비지니스 입니다. 2019년 로또 매출은 $118,288 (로또 커미션 $6,700) 기타 음료수,담배,스낵 등을 취급합니다.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$128,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

바틀 데포+세차장 (건물 포함)(7시간 거리) $529,000 바틀 데포와 코인 세차장 년 순수익 $114,574 (오너 캐리 가능) 상가 건물(주거 건물 없으나 오너분께서 방두개짜리 아파트 $600에 렌트중) 캠룹스에서 3시반 거리. 대지 19,819 스퀘어피트, 세차장 (3개의 bay(실내 2+실외 1(트럭용)). 바틀 데포 영업시간 : 수요일부터 토요일까지 오전 10시부터 오후 5시까지. 일요일,월요일,화요일 휴무. 세차장 영업 시간 매일 오전 8시부터 저녁 9시까지. 코인으로 운영되는 밴쿠버에서 흔히 볼수있는 셀프 세차장입니다.(1분에 1$). 부부가 운영하기에 최고의 매물입니다. 경치좋은 자연 환경에서 즐거운 삶을 누려보세요.

모텔 (Dawson Creek) (건물 포함)

4년 연속 6년 연속 $1,780,000

모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

리커 스토어+편의점(윌리암스 레이크 주변) 1.56M (건물 포함) 독점 리커 스토어 + Post Office 운영중. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 윌리암스 레이크에서 차로 이동거리. 2층 건물 + 따로 집 한채가 더 있음. ( 3명의 세입자에게 렌트됨)( 렌트 수입: 년 $15,000). 1층: 리커 & 그로서리&우체국, 2층: 아파트 총 4개(각 아파트당 방두개 + 화장실 1개). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 술 매출이 매우 높습니다. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%) 좌 우로 차로 1시간 반거리안에 다른 리커 스토어 없음. 전체 매출에 술 매출 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. Post Office 수익 년: $24,000 , 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중, 년 순수익 35만불 이상. 현재 신협에서 60만불정도의 융자 받고 있고 그대로 인수도 받을수 있음.

코인 라운더리 (현 오너 13년)

$119,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 예정. 위치 좋은 쇼핑 프라자에 위치. Washer 15대 : 더블 12대 + 트리플 1대+ 맥스 2대 Dryer 12대. 장비 상태 좋음. 렌트비 $4,848+gst. 1269 스퀘어피트. 오픈 오전 9시부터 7시까지. (매월 마지막주 수요일 휴무) 오너 사모님께서 메인으로 운영하고 계시며 월 평균 순수익 $4,000 정도

포케(POKE) 일식(쇼핑몰 푸드 코트)

$388,000

코퀴틀람 유명 쇼핑몰 푸드 코트에 위치. 체인점 아니므로 로얄티 없습니다. 아시다시피 쇼핑몰 푸드 코트는 쉽게 들어갈수 있는곳이 아닙니다. 오픈 시간: 쇼핑몰 시간과 동일. 리스 3년반 +5년 옵션. 스텝 :8명. 포케 일식의 장점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않다는 것입니다. 따로 쉐프가 필요없습니다. 현재 생선도 손질된것을 받아서 하고 있으나 직접 손질할줄 알면 원가를 줄일수 있습니다. 2019년 순수익 12만불.

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

손 세차장 매매 (코퀴틀람 센터 지역)

$280,000

현 오너 8년째 운영중. 코퀴틀람,포트 무디,포트 코퀴틀람 세차장들 중에서 1등으로 2015년부터 2019년까지. Tricity News 신문사로부터 여론 조사를 통해서 뽑힌곳입니다. 크기 $7,813 스퀘어피트. 렌트비:$9,618+GST. 리스 3년 + 5년 옵션. 오픈 : 오전 9시부터 오후 5시반까지 (주 6일)(일요일 휴무). 오너1(남편분) 주 6일 풀타임 근무. 오너2(아내분) 주 2일 ( 3시간 근무) 2019년 순수익 : : $122,469 + $14,980(extra income)=$137,400

매출 좋은 일식집 (노스 밴쿠버)

$375,000

현 오너 18년째 운영후 은퇴 예정, 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 스퀘어피트. 66석. 풀 커머셜 키친. 렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 남자 오너 한분께서 직원들과 함께 운영중이며 오너분은 주방 일을 하십니다. 오너 한분이 주 6 일 일하시고 2019년 순수익 $175,000. 주 6일 영업( 오후 브레이크 타임 1시간 반)+ 모든 공휴일 휴무+ 여름 휴가 5일

Mar 27, 2020

광역 밴쿠버 상위 1%

상가·비지니스 매매 전문

(2016.17.18.19)

상위 1%

빠르고 만족스런 매매 약속 드립니다

상위 10% Fort St.John 모텔

$1.5M

대지 23,827 스퀘어피트. 방 28개. 현 오너께서 13년 운영후 은퇴 예정. 청소 하시는 한분과 부부께서 운영중. 가스 파이프 라인 설치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔에 업그레이드를 거의 완료하셨음. 월세 손님들 반정도. 순수익 10만불.

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

$258,000

작은 편의점 (다운 타운)

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

고층 주상복합 상가 매매

$38,000

유명 오피스 빌딩내 위치한 작은 편의점. 담배,로또,음료,스낵등을 취급 오픈 7시반-4시반. 토,일, 공휴일 휴무 렌트비 $1,500(전기세 포함). 253 스퀘어피트 현재 여자 오너분 한분이 운영중.

$1,080,000

유명 한국 미용실이 세입자로 있는 스트라타 유닛. 쉴틈없이 바쁜 미용실입니다. 코퀴틀람 센터 인구 밀도 많은 주상 복합 단지내 위치 962 스퀘어피트. 세입자가 모든 비용 부담. ( 건물세+ 관리비등) 건물주의 순수익 : 년 $38,480(수익률 3.56%) 다른 모든 비용은 세입자가 부담합니다.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$159,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

리치몬드 미술 교실

$58,000

2011년부터 현재까지 운영중. 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위주의 미술 교실. 정기 등록된 학생들외에 방과후 찾아오는 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 90프로의 학부도들이 현찰로 수업료 지불. 현재 6개의 클라스를 오너분 개인 사정으로 운영을하고 있으나 12 개 이상의 클라스를 운영해도 될만큼의 수요가 있습니다. 몇년전 많은 클라스를 운영했을때에는 년 12만불 이상의 매출을 올렸고 지금도 충분히 그렇게 할만한 학생들 수요가 있습니다. 수업료 클라스당 $28 (4살부터 7살까지 , 1.5시간) / $40 (8살부터 14까지, 2시간)

미용실 매매(데이케어 가능)(코퀴틀람 센터쪽) $115,000 대단위 주거 단지에 유일하게 위치한 미용실. 962 스퀘어피트. 렌트: $4,470 +GST 리스: 4년반 + 5년 옵션. 체어 7개 위치 매우 좋고 시설 좋습니다. 데이케어 용도로 시청에 허가가 나와 있는 유닛입니다.

키칠라노 최고 시설의 식당

$698,000

UBC 쪽 최고 시설의 식당 매매, 현재 중국 오너께서 중국 식당 운영중. 11개월의 공사후 2019년 8월에 오픈. 플러밍부터 주방과 실내까지 최고의 장비와 시설. 크기:$3.456 /sq.ft. 렌트:$35/sq.ft(basic) 131석, 주류 면허. 어떤 식당이든 알맞는 로케이션. 오너들의 개인적인 이유로 매매 결정.

포케 일식 (놀밴 퀴 마켓)

$169,000

퀴 마켓내 위치 좋고 관리 잘되어진 포케 바. 렌트비: $4,190+gst(창고 포함). 오픈 오전 10시부터 오후 7시까지. 손님층: 로컬 손님들과 ICBC(총 직원 2천명) 직원들 그리고 아시다시피 관광객들이 주 고객입니다. 부부에게 딱 맞는 비지니스이고 따로 일식 기술이 필요치 않는 포케 비지니스 입니다. 기존 일식집처럼 높은 임금의 일식 쉐프를 고용할 필요도 없습니다. 기본 임금의 직원들과 부부께서 운영하신다면 안정되고 훌륭한 소득을 기대하실수 있습니다.

규모 큰 일식집 매매

$378,000

코퀴틀람에서 한시간 거리의 유명 프라자에 위치.(위치 매우 좋음) 크기 2,478 스퀘어피트. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 훌륭한 인테리어. 년 매출 86만불. 현재 남자 사장님 한분이 3 일만 근무, 월 $12,000정도 순수익. 훌륭한 워킹 쿨러+ 워킹 냉동고. 부부 혹은 두 가족이 운영해도 손색이 없는 일식집입니다.

코퀴틀람 푸드 코트내 커피숍 매매

$179,000

426 스퀘어피트 ( 푸드 코트내에 따로 손님들이 앉아있는 공간을 마련할 필요없음), 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차후 3년 재계약 완료. 전기세만 따로 (두달에 750$정도). 오픈 시간 : 오전 10시부터 7시반까지. 현재 매니저 체제로 운영중이며여자 오너분의 근무 시간은 주 5일 오전 10시부터 12(정오)까지. 주 2일 오전 10시부터 오후 3시까지. 매니저분 근무 시간 주 5일 12시부터 마감(7시반) 나머지는 매니저분과 파트 타임 6명으로 운영. 판매 상품: 커피,빙수,아이스 크림,음료와 스낵이며 커피가 매출의 많은 부분을 차지합니다.

Post Office 매매

$230,000

남자 사장님께서 혼자 운영하고 계시며 2019년 순수익 $72,000 가장 안전한 비지니스중에서도 으뜸으로 꼽는 Post Office 비지니스. Canada Post에서 지역별로 하나만 면허를 주기에 경쟁이 없는 독점입니다. 현재 오너 한분이 주 6일 , 월-금(오전 9시반부터 6시) 토(12시부터 5시)까지 운영하고 계시며 일요일은 휴무. 렌트비:$3,307+GST ,952 스퀘어피트. 최근에 레노베이션 완료. 우편 서비스와 여권 사진을 취급하고 있고 기프트 용품도 취급하고 있으나 아이디어 상품을 들여놓으셔도 됩니다.

밴쿠버 코너 커피숍 (Main St.에 위치)

$148,000

미용실 매매 (높은 매출과 고수익,최고 시설)

렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵션. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시( 주중) 오전 8시-오후7시(토요일), 오전 8시-오후 6시(일요일) 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8 시간(주 48시간) 근무후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익

다운 타운 미용실

$299,000

높은 매출과 높은 수익 그리고 최고의 시설. 2019년 12월부로 5년 재계약 완료. 12개 체어. 오너 한분께서 스텝 6명과 함께 5 년째 운영중. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 미용 기술 없으신 분이 매장 운영만 하셔도 월 7-8천의 순수익. 1,947 스퀘어피트. 최고의 로케이션에 위치.

$199,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 총 7명의 헤어 드래서(월급+커미션 베이스)와 2명의 리셉션. 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

편의점(다운 타운) 순수익 25만불

$450,000

이보다 더 바쁜 가게는 리얼터인 저도 본적이 없습니다. 마진률 좋고 경쟁 없는 거의 독보적인 편의점입니다. 년 순수익 25만불. 현재 부부 두분이 11년째 운영중. 영업 시간 : 오전 9시반 - 오후 11시. 근무 시간: 아내분 오픈 (9시반)부터 7시까지 (주 6일) 남편분은 7시부터 마감(11시까지) 남편분께서는 오전중에 물건 매입하러 다니십니다. 일 평균 매출 4천불 (여름에는 4천5백, 로또 제외) 2019년 로또 세일 $492,311 인것만 봐도 얼마나 바쁜 편의점인지 짐작 하실수 있을것입니다. 캐시대 두개로 운영중이며 저녁에는 로컬 사람이 와서 물건 채우는 일등 뒷일을 하는 두명이 있습니다. 담배 회사에서도 NO1으로 꼽히고 있고 최대의 리베이트를 받고 계시며 ATM 수익만 년 $19,000정도이고 로또 회사에서 주는 커미션외 보너스 금액만도 5천불입니다. 제가 본 편의점중에 가장 바쁜 편의점입니다.

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뉴스

Mar 27, 2020

“저금리로 주택구입 적기” vs. “코로나 사태에 심리적 위축” 광역토론토(GTA) 주택시장이 코로나19 사태 에 따른 향후 흐름에 촉각을 곤두세우고 있다. 보건당국의 사회적 거리 두기 요구에 매매를 연 기하는가 하면, 최근 전격적인 금리인하를 절호의 기회로 보는 시각도 있다. 올해 초만 하더라도 이 시장은 호황을 예상했으 나, 코로나19 여파로 판단하기 이른 상황이다. 토론토부동산위원회(TREB)는 올초 발표한 집 값 10% 상승 전망을 아직 수정하지 않고, 몇 주 더 지켜봐야 시장을 정확이 분석할 있다는 입장이다. 코로나19 여파나 지난 4일 이후 두 차례의 전격 금 리인하 등이 짧은 기간에 이뤄져 판단에 어려움을 느끼는 것이다. 부동산회사 로열르페이지 필 소퍼 CEO는 “기 준금리가 유례없이 두 차례에 걸쳐 1%나 전격 인 하돼 이를 절호의 기회로 보는 사례도 있고, 반면 보건당국이 요구하는 사회적 거리 유지로 매매 계

획을 연기하기도 한다”고 밝혔다. 최근 주말 오픈하우스엔 손님들의 발길이 여전 히 활발한 곳도 있고, 아예 뜸한 곳도 있다. 한 중개인은 “모든 것이 일시 정지된 것을 보게 돼 참 불행하다”면서 “지난 토요일 오픈하우스를 했 는데 방문객이 한 명 뿐이었다. 손 소독제를 든 여 성이 안전거리를 유지하면서 둘러봤다”고 말했다. 그는 “이번 주말엔 오픈하우스를 하지 않을 생 각이나 현실은 집을 팔려는 고객이 문을 열고자 한 다면 선택의 여지가 없다”고 덧붙였다. 스테이징 등 관련 지원 서비스도 여의치 않은 실정이다. 한 관계자는 “매물에 대해 이번 주에 스테 이징 할 예정이었는데 그와 사진작가가 꺼려해 취 소됐다. 코로나 검역이 늘어나면 집을 팔 사람들이 ‘ 지금은 내 집에 낯선 사람을 원하지 않는다’고 말할 것이다"고 강조했다. 한편, 컴퓨터를 이용한 가상거 래 등은 늘어나는 추세다.

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뉴스

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Mar 27, 2020

온타리오주 비상사태 선포…식당, 바 등 테이크아웃만 온타리오주에 17일자로 코로나19 비상사태가 선포됐다. 덕 포드 온주 총리는 기자회견에서 3월 말까지 50명 이상이 참석하는 종교행사와 퍼레이드 등 공 공집회를 금지한다고 발표했다. 포드 총리는 “이번 사태는 일찍이 경험한 적이 없는 엄중한 상황”이라 고 말했다. 우선 이달 말까지 유효한 주정부의 행동지침

에 따르면 공공도서관과 사립학교 어린이집, 식당 과 술집도 문을 닫아야 한다. 다만 식당이나 술집은 테이크 아웃이나 배달 서비스는 가능하다. 하지만 정상적인 영업이 불가능해 충격파가 클 전망이다. 편의점과 식료품점, 약국, 공장 등은 영업에 제 한이 없다. 비상사태를 선포한 주정부는 병원 환자 수용능 력 확대에 1억 달러 등 모두 3억 달러의 예산을 긴

자녀의 여름방학을 알차게... 한국문화 체험 캠프 “자녀들의 여름방학을 알차고 보람있게 만들어 주세요” 토론토교육청(TDSB) 소속 한글학교교사회(KSI of TDSB)는 오는 6월29일(월)부터 7월 31일(금)까 지 5주간 여름방학 한글?문화?역사 체험 캠프 종일 반을 운영한다. 유치반(JK)에서 8학년(G8)을 대상으로 오전 9 시~11시 30분 한국어(TDSB), 이후 오후 4시까지 고유 문화 및 역사, 체육, 음악, 미술 등을 가르친다. 맞벌이 부모의 편의를 위해 시작 전 1시간, 끝나고 1 시간 반 동안 데이케어 서비스도 제공한다. 광역토론토(GTA) 서부지역은 이토비코 밀우드 (Millwood Junior School, 222 Mill Rd.)에서, 동부 지역은 노스욕 하일랜드(Highland M.S, 201 Cliff-

wood Rd.) 학교에서 캠프를 연다. 등록은 온타리오한국학교협회 사무실(한인회 관 2층 #204, 화, 목), 밀우드(월)와 컴머밸리(Cummer Valley M.S, 토) 학교에서 하면 된다. 주최측은 캠프 이전에 코로나19 사태가 해결될 것으로 여기며, 상황에 따라서는 일정이 조정될 수 있다. OEN(Ontario Education Number), 의료보험 번호, 주소, 생년월일, 비상연락처 등이 필요하다. 캠프비 $105/주(점심 포함, 토론토교육청 등록비 20달러 별도). 자세한 내용은 웹사이트(www.koreansummer.camp) 참조. 문의: 647-746-3706 / summercampkorean@gmail.com

급 편성했다. 바이러스 검사 및 의료진, 환자 지원에 각각 5천만 달러를 배정했고, 최근 밴쿠버에서 집단 사망이 발생한 것을 계기로 장기요양원 입주자 보 호를 위해서도 5천만 달러를 집행한다. 코로나 검사소 운영 등에 2,500만 달러가 지 원되며, 원주민 보호를 위해 400만 달러를 쓸 예 정이다.

⇨p.14에서 계속 한다. 한맘성당은 “교구청의 온라인 생방송을 통 해 매일 아침 7시 30분에 미사, 묵주기도, 삼종 기도에 참여할 수 있다. 유튜브(YouTube) 채널 을 통하는 것도 가능하다”고 밝혔다. 세례식과 교리반은 연기하고, 부활 판공성 사, 장례미사를 취소했다. 레지오 마리애 등 모 든 모임도 당분간 없다. 성당 문은 열어 놓지만, 사무실 업무시간을 단축한다. 문의: 416-4474078

한편, 토론토시는 16일 기준으로 세금납부 기 한을 30일 유예하기로 했다. 또한 시가 운영하는 박 물관이나 데이케어 프로그램 중단으로 일시 해고 된 경우 급여를 지급할 방침이다. 시는 소규모 자영업자 등에게 부과된 벌금 등 을 탕감해 주도록 주정부와 연방정부에 요청할 계 획이다.

토론토큰빛교회(담임목사 노희송)는 4월5 일(일)까지 1부, EM, 3부 등 모든 교회에서의 예 배를 중단하고, 온라인(lkpc.org/page/live)으 로 대체했다. 온라인 예배는 주일 3부(오전 11시 30분), 매일 새벽(오전 6시), 토요일 새벽(오전 6 시 30분) 등이다. 헌금도 온라인으로 가능하다. 본한인교회(담임목사 고영민)는 4월5일( 일)까지 주일 1, 2, 3부 등 모든 예배와 기도회를 같은 시간에 유튜브 영상(youtube.com/user/ vaughancommunity)으로 대체하며, 사무실은 정상 운영한다. 토론토영락교회(담임목사 송민호) 는 주일 교회에서의 예배를 중단하고 온 라인(youtube.com/watch?v=B6QW_ EXNre4&feature=youtu.be)으로 대체했다. 사 무실 운영. 밀알교회(담임목사 노승환)도 인터넷 (www.milalchurch.com) 예배와 온라인 헌금 으로 대체했다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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뉴스

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Mar 27, 2020

코로나 대응 위해 820억 달러 규모 경기부양 자금 지원 캐나다 정부가 신종 코로나바이러스 감염증 사 태 대응을 위해 820억 달러의 경기부양책을 발표 했다.

저스틴 트뤼도 총리가 18일 오전에 발표한 내 용에 따르면, 경기부양책 가운데 270억 달러는 기 업이나 개인에 대한 직접 지원용, 나머지 550억 달

토론토 한인식품점, 은행 등 단축영업 온타리오 주정부의 비상사태 선포로 한인 식품 점과 은행 등이 단축영업에 들어갔다. 갤러리아수 퍼마켓은 쏜힐점(24시간 영업)을 제외한 전 지점의 영업시간을 임시 조정했다. 욕밀점과 블루어점은 종 료시간을 오후 10시(종전 오후 12시), 웨슬리점도

지난 주 필자가 수맥과 관련하여 면역력을 약 화시킨다면서 수맥이 끼치는 영향을 언급 하였더 니 칼럼을 읽으신 독자 분들로부터 도대체 어떤 이유로 인체에 해를 끼치게 되는지 알려줘야지, 단순히 면역력 감소로 발생한다는 식으로 언급을 하면 신빙성이 떨어지는 것 아닌가라는 물음을 접 하였다. 그래서 예전에 한번 언급했던 정판성 농 학박사의 연구자료를 인용하여 설명하고자 한다. 지구 속에는 우라늄 같은 각종 방사능 물질이 나 광맥, 단층 등이 있기 때문에 수많은 전자기파 가 생기고 이들이 땅속에서 지표로 방사되는 와 중에 땅속의 수맥, 즉 지하수를 만나게 된다. 그리 고 지하수를 통과하게 되면 신기하게도 유해한 파 장의 세기가 더욱 강해지면서 지표위로 방출하게 된다. 이것을 수맥파라고 부른다. 수맥파는 바로 전자기파로서 인체가 수맥파, 전자기파에 노출되면 체온이 상승하게 되고 칼 슘의 이동을 방해하며, 혈액 속의 항암물질인 “TNF-α”의 양을 적게 만든다. 또한 생체리듬을 깨 뜨려 각종 질병에 쉽게 노출되도록 만드는 것이다.

오후 10시(종전 11시)로 각각 앞당겼다. 옥빌점 영 업은 오전 9시~오후 9시(종전 오전 8시~오후 10 시)로 변경했다. PAT한국식품은 쏜힐점 종료시간 을 오후 8시(종전 10시)로 단축했고, 다른 지점은 18일 현재 결정하지 못했다. H-마트도 정부 지침에

러는 오는 8월까지의 납세 유 예 형태로 이뤄진다. <사진=Justinpjtrudeau instagram>

따라 영업시간 단축을 검토하고 있지만 18일 현재 까지 결정하지 못했다. 한인은행 중에선 신한은행 이 오는 21일과 28일 토요일 영업을 중단한다. 이 후 상황에 따라 영업시간 조정을 결정할 예정이다. 하나은행은 노스욕 영업부지점(4950 Yonge St.)의 토요일 영업을 당분간 중단한다. 토론토한인신용조합은 오는 27일(금)로 예정된 정기총회를 연기했다. 새 일정은 추후 공지.

수맥 위에서의 생활, 어떤 해를 받는가? 또한 필자가 수 차례 언급했던 고압선 가까이 사는 어린이 백혈병 발병률이 높아진다는 사례를 이야기하면서 전자기파의 피해가 심각하다고 하 였는데, 수맥파는 고압선에서 방사되는 전자기파 와 다를 바가 없어 역시 경각심을 가지고 대해야 하는 것이다. 미국 캘리포니아 공대의 커시빙크 박사는 죽 은 지 얼마 안 되는 7명의 뇌조직을 분리해서 실험 한 결과 사람의 뇌는 대체로 1g당 5백만 개의 자 철광의 결정체가 있다는 사실을 알아냈다. 따라 서 평균 잡아 인간의 뇌에는 약70억 개의 자철광 결정체가 있음을 알 수 있다. 자철광은 몸 안의 다른 물질, 예를 들면 핏속 의 철분보다 약 일백만 배나 더 강하게 자기장과 반응한다고 한다. 이와 같이 인체는 전자기파에

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직접적으로 영향을 받을 원인을 갖고 있는데다가 인체의 70%가 수분이므로 이것이 전자기파를 더 욱 잘 흡수하게 하는 요인이 된다고 하는 것이다. 세계적으로 중증 질환이나 만성질환, 심리적 불안 상태의 주원인이 지하수맥의 영향이라는 연 구와 견해에 힘을 실리고 있는데, 영국과 독일에서 는 많은 의사들이 병을 치료하기 전에 병상 아래로 수맥이 지나가면 치료효과를 거둘 수 없다 하여 수맥을 피해 병상이 있어야 한다고 주장하고 있다. 필자도 부동산 중개업을 하면서 대부분 수맥 이 있는 주택이 Power of Sale로 나오는 경우를 많이 보아왔고, 특히 주변에서 수맥이 흐르는 침 실에서 3년 이상 거주한 사람들의 경우 이혼하는 경우를 상당히 많이 겪었으며, 각종 암을 포함한 성인병에 걸린 사람의 수가 훨씬 많다는 것을 경

험하고 있다. 이제 여름 방학이 시작되면서 많은 가족들이 여행을 계획하거나 벌써 떠나기 시작했다. 간혹 여 행 중에 호텔이나 모텔 등의 숙박시설에 머물 때, 어느 곳에서는 잠을 푹 자고 나오지만 어느 곳에 서는 잠을 제대로 못 자고 뒤척이다 나오는 경우 도 있었을 것이다. 수맥이 지나는 곳의 숙박시설 에서 흔히 나타나는 증상으로 컨디션 조절이 중 요한 운동선수들의 경우에는 아주 큰 영향을 미 치게 된다. 이번에 여행을 계획했다면 호텔이나 모텔에서 숙박할 때 주의 깊게 확인을 해보라. 제대로 숙면 을 취하지 못한 곳이 있다면 그 곳은 수맥이 흐르 는 곳에서 묵었다고 보면 맞을 것이다. 다음 주에 는 인간이 수맥파와 같은 전자기파에 노출되면 어 떤 신체의 변화가 생기는지에 대하여 알아 볼 것 이다. – 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Mar 27, 2020

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Mar 27, 2020

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$299,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000 •잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

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한국뉴스

Mar 27, 2020

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주택 거래 전년대비 두 자릿수로… 봄 시장이 다가오면서 시장이 예년보다 활기 를 띠고 있다. 지난 2월 주택 매매거래량(115,264 건)은 전월(101,334건) 대비 13.7%, 전년동월 (43,444건) 대비 165.3%, 5년평균(62,947건) 대

비 83.1% 각각 증가하였다. 다만 국토교통부는 코로나19로 인해 향후 주택 매매거래량 감소가 예상되나, 2월 매매거래에는 아 직 코로나19 영향이 거의 미반영된 것으로 보인다 고 판단했다. 2월 거래량은 2월에 신고된 자 료(‘20.2.20일 이전 계약한 경우 계약일로 부터 60일 이내 신고, ‘20.2.21일 이후 계약 한 경우 30일 이내 신고)를 집계한 것이다. 수치로 볼 때, 2월 누계 주택 매매거래량 (216,598건)은 전년동기(93,730건) 대비 131.1%, 5년평균(127,120건) 대비 70.4% 각각 증가하였다. 지역 별로 2월 수도권 거 래량(66,456건)은 전월 대비 20.0%, 전 년동월 대비 261.4% 증가, 지방(48,808

건)은 전월 대비 6.2%, 전년동월 대비 94.8% 증 가, ’20.2월 누계 기준, 수도권 거래량(121,838 건)은 전년동기 대비 198.1%, 지방(94,760건)은 79.3% 각각 증가하였다. 유형 별로 2월 아파트 거 래량(87,642건)은 전월 대비 15.3%, 전년동월 대 비 209.8% 증가, 아파트 외(27,622건)는 전월 대 비 9.0%, 전년동월 대비 82.3% 증가, ’20.2월 누 계 기준, 아파트 거래량(163,628건)은 전년동기 대 비 174.6%, 아파트 외(52,970건)는 55.2% 각각 증가하였다. 전월세 거래량을 보면, 2월 확정일자 자료를 바 탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’) 은 224,177건으로, 봄 이사철 수요 등으로 인해 전 월(173,579건) 대비 29.1%, 전년동월(187,140건)

대비 19.8%, 5년평균(165,011건) 대비 35.9% 각 각 증가하였다. 2월 누계 전월세 거래량(397,756 건)은 전년동기(355,921건) 대비 11.8%, 5년평균 (301,816건) 대비 31.8% 증가하여 예년을 상회하 는 수준이 지속되고 있다. 2월 전월세 거래량 중 월 세비중은 40.4%로 전년동월(41.3%) 대비 0.9%p 감소, 전월(38.3%) 대비 2.1%p 증가하였다. 지역 별로 2월 수도권 거래량(149,501건)은 전 월 대비 31.2%, 전년동월 대비 25.4% 증가, 지방 (74,676건)은 전월 대비 25.2%, 전년동월 대비 9.9% 증가하였다. 주택유형 별로 2월 아파트 거래 량(110,767건)은 전월 대비 29.3%, 전년동월 대비 25.5% 증가, 아파트 외(113,410건)는 전월 대비 29.0%, 전년동월 대비 14.7% 증가하였다.

전국 입주 예정 아파트는 줄어 코로나 사태 속에서 전국 입주 예정 아파트는 감 소세를 보일 전망이다. 다만 서울에서는 상승곡선 을 그리고 있다. 국토교통부에 따르면, 4월~6월(3개월간) 전 국 입주 예정 아파트는 5년평균(9.1만세대) 대비 26.0% 감소한 67,383세대로 집계 되었으며, 서울 은 9,852세대가 입주하여 5년평균(0.7만세대) 대 비 38.6% 증가, 전년동기(0.7만세대) 대비 39.8% 증가할 것으로 조사되었다. 세부 입주 물량을 보면, 수도권은 ‘20.4월 과천 중앙(1,571세대), 부천괴안(921세대) 등 7,960세

대, ’20.5월 은평응암(2,569세대), 시흥대야(2,003 세대) 등 8,242세대, ‘20.6월 양주옥정(2,038세 대), 인천송도(1,530세대) 등 12,247세대가 입주 할 예정이며, 지방은 ‘20.4월 천안두정(2,586세 대), 부산일광(1,354세대) 등 13,085세대, ’20.5 월 전주효천(1,370세대), 경남통영(1,257세대) 등 11,197세대, ‘20.6월 경남사천(1,738세대), 강원원 주(1,695세대) 등 14,652세대가 입주할 예정으로 조사되었다. 주택 규모별로는 60㎡이하 25,385세대, 60 ～85㎡ 36,396세대, 85㎡초과 5,602세대로, 85

㎡이하 중소형주택이 전체의 91.7%를 차지하여 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사되었 다. 주체별로는 민간 57,989세대, 공공 9,394세대 로 각각 조사되었다. 임차유형 별로 2월 전세 거래량(133,641건)은 전월 대비 24.8%, 전년동월 대비 21.6% 증가, 월 세(90,536건)는 전월 대비 36.2%, 전년동월 대비 17.2% 증가하였다. 누계 월세비중을 보면, 2월 누계 기준, 전월세 거 래량 중 월세비중은 39.5%로 전년동기(40.3%) 대 비 0.8%p 감소하였다.

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현재 $15000 DC 프로모션중 (빌딩 A&B)

#311-2651 Library Lane North Vancouver (pre-sale) Coquitlam

#316-617 Smith ave Coquitlam #316 618 COMO LAKE AV Coquitlam #908-511 Rochester av Coquitlam #1408-520 Como Lake Coquitlam

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Mar 27, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 HOUSE

HOUSE

ng i m o C Soon

$2,190,000

HOUSE

$888,000

Hi Rise CONDO

$1,390,000

8222 19th Av., Burnaby

5425 Candlewyck Wynd, Delta

 6 베드룸 + 6 욕실  면적(3,982 sf), 대지($6,978 sf)  2013년도 완공  Custom Built 코너 유닛  공원 인근, High end finishing

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(2,314 sf), 대지($4,200 sf)  Fully renovated(2018)  South facing yard  Pitt Meadows Athletic Park 옆

HOUSE

Hi Rise CONDO

Hi Rise Condo

Sold

$988,000

$598,000

609 Decker Pl, Coquitlam

 4 베드룸 + 3 욕실  면적(2,270 sf), 대지(4,230 sf)  1988년 완공  Nice View(Mr. Baker & Fraser River)  Close to Mundy Park

Business with Property

$725,000

    

2 베드룸 + 2 욕실 면적(970 sf) Nice View & Updated 전철역, 쇼핑 센터 인근 주변 개발로 인한 수혜지역

커머셜 빌딩

$1,980,000

902 1189 Eastwood St, Coquitlam

4 베드룸 + 4 욕실 면적(2,970 sf), 대지($7,502 sf) Fully renovated(2019) Radiant floor, RV parking 테니스 코트, 골프장 인근

    

$798,000

2008 511 Rochester, Coquitlam

3 베드룸, 2 욕실 면적 1,230 sf 2008년 완공 편리한 교통(코퀴 센터 인근) South facing, Nice view

Hair Salon

$139,000

$1,480,000

Sold

$2,399,000

902 1189 Eastwood St, Coquitlam

 2 베드 + 1 덴, 2욕실  면적 (1,082 sf)  콘크리트 빌딩, 골프장 View  57th future skytrain station 인근  Langara Golf Course/Winona Park 옆  최고급 Gaggeanu appliance package

 5 베드룸 + 4 욕실  면적(2,907 sf), 대지(4,781 sf)  2019년 완공, Nice View  넓은 발코니, Radiant heating  Capilano IB catchment, 주변 공원

House

Hi Rise Condo

Townhouse

Sold

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,216 sf) 풀 업그레이드(2010년) 전철역, 코퀴 센터 인근 조용하고 깨끗한 코너 유닛

$568,900 2001 1550 Fern St, North Van

24282 100B Av, Maple Ridge

    

HOUSE

403 7428 Alberta St. Vancouver

$819,000

2703 2979 Glen Dr, Coquitlam

    

Apt/Condo

$648,000

5425 Candlewyck Wynd, Delta

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

3 베드룸, 3 욕실 면적 2,918 sf(대지 3,100 sf) 2002년 완공 Greenbelt backyard New kitchen, New floor

Sushi Restaurant

$79,000

    

1 베드룸, 1 욕실 면적 592 sf 2015년 완공 편리한 교통(고속 도로 인근) Nice View & Clean

Coffee/Dessert Shop

$428,000

$523,900 9891 Millbrook lane, Burnaby

 2 베드룸, 1 욕실  면적 1,065 sf  1976년 완공  편리한 교통(로히드 몰 인근)  각종 편의 시설 인접

Sushi Restaurant

$354,000

Confidential, Vancouver Island

Confidential, Maple Ridge

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 건물면적 : 4,440 SF(대지 5,125 SF)  메인 도로변에 위치  NOI : $58,596/year, CAM ($1,348/mon)  전기, 지붕, 보일러 등 다수 교체  2층: 풀 리노베이션된 레지덴셜  1층: 성업중인 레스토랑

 종목 : 헤어 컷, 마사지, 염색 등  사이즈 : 1,195 SF  렌트비 : $5,408 + GST(Water, NNN 포함)  특징 : 미용의자(14), 샴프 스탠드(3) 월 평균 매출($30,000+) 리스 (4+5+5 년 옵션) Ample parking(no time limit) High foot traffic Area 스파 등 추가 가능

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 & 튀김  사이즈 : 600 SF  렌트비 : $1,834 + GST  특징 : 주 6일 오픈(10 am-6 pm) 부부 월 평균순수익($8,000+) 보호된 상권 (쇼핑몰에 위치) 짧은 운영시간, 저렴한 렌트비 풀 트레이닝 제공

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

브런치 식당/스시롤

코인 론드리

Coffee Shop(College Cafeteria)

Hair Salon

코인 론드리

한국 마트

$109,000 Confidential, Surrey  종목 : 커피, 샌드위치, 스시롤 등  사이즈 : 1,050 SF  렌트비 : $2,190+GST(NNN, Water 포함)  특징 : 월 평균 순수익($7,000) 주 5일 오픈(8am – 4 pm) 리스(1년 + 5년 옵션) 산업단지 지역, 많은 트래픽 스트립 몰에 위치

Sold

$39,800

Confidential, Surrey Cloverdale  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,275 + GST  특징 : 월 평균 순익 ($1,000~$1,500) 스타벅스 옆에 위치 스트립 몰, 주인 16년 운영 주 6일 운영, 좋은 지역 리스 (2.5년 + 5년 옵션)

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 코인론드리, 샌드위치, 드롭오프 스낵(카레 등 등)  사이즈 : 1,300 1,200SF  렌트비 : $2,275 $1,500+ GST  특징 : 월 평균 순익 매출($30,000+) ($1,000~$1,500) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 스타벅스 부부 운영시 옆에월평균순익($8,000+) 위치 스트립 칼리지몰,대학 주인내16년 카페테리아 운영 주매6일 11주 운영, 근무 좋은 후 2주 지역휴무 리스 짧은(2.5년 근무시간, + 5년저렴한 옵션) 렌트비

Confidential, New Westminster

$38,000 Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

$315,000 Confidential, Surrey  종목 : 드롭오프/코인론드리 서비스  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,321 + GST  특징 : 월 평균 매출($15,000) 월 평균 순수익($9,225) 편리한 주차시설 많은 고정 고객, 운영이 간편 기계 상태 양호

$480,000 Confidential 종목 : 대형 한국 마트 사이즈 : 5,500 sf 렌트비 : $9,523+GST(NNN 포함) 리스 : 4년 + 5년 옵션 특징 : 풀 리노베이션 완료 풍부한 주차시설 스트립 몰에 위치

Mar 27, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Coffee Shop

코인 론드리

$340,000

$548,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 버벌티 등  사이즈 : 700 SF  렌트비 : Flexible(매출 대비%)  특징 : 스카이 트레인역 안에 위치 부부 월 순수익($12,000+) 매우 안정적/안전한 비즈니스 Long term lease 주변 개발 호재, 지속적 성장세

Brunch Restaurant

Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리, 드롭오프 등  렌트비 : $3,790+GST(NNN 포함)  리스 : 5년  특징 :월 순수익(부부 교대 근무시-$8,000) 월 평균 매출($12,500+) 주 6일 근무, 넓은 주차장 좋은 위치(스트립 몰 코너에 위치) 안정적인 비즈니스 데몰리션 없음,기계 상태 양호

중식당

POKE 레스토랑

Hair Salon

Confidential, Vancouver

Coffee Shop

스파 비즈니스

Offerted p Acce

$148,000  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

Korean Restaurant

$49,000 Confidential, North Vancouver

$450,000 Confidential, Coquitlam

 종목 : 커팅, 파마, 헤어 용품, 마사지 등  렌트비 : $2,765+GST(NNN 포함)  리스 : 2.5년+  특징 :월 평균 순수익(1 오너, $6,800+) 주 6일 운영(10 am - 6 pm) 5 체어 + 마사지 룸 풀타임 직원($4,000/월) 론스데일 인근, 성업중

 종목 : 각종 한정식 & 리커  사이즈 : 1,318 SF  렌트비 : 4,631+GST(트리플 넷 포함)  특징 : 테이블 당 바베큐 시설 완비 부부 운영 월 순수익(주 6일) ($19,000 ~ $21,000) 현주인 7년 이상 운영 리스(5년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치, 넓은 주차장

중식당

일식당

$80,000 Confidential, North Vancouver 종목 : 스파, 스파관련 용품 판매  렌트비 : $4,571+GST(NNN 포함)  특징 :월 순수익($10,000+) 인건비($2,600/월, F 1, P 1) 오픈시간 : 9 am ~ 6 pm 사이즈(1,180 sf) 성업중임, 많은 고정고객 접근성, 노출도 좋음 주변 무료 파킹

한식당(Korean Restaurant)

Offerted p Acce $218,000 Confidential, Surrey 종목 : 커피, 샌드위치, 햄버거 사이즈 : 1,200 SF 렌트비 : 1,800+GST(물 포함) 특징 : 부부 운영 월 순수익($10,000) 현주인 23년 이상 운영 리스(1.5년+5년 옵션), Cash Cow 주 5.5일 운영(오후 3시에 영업종료) 짧은 시간 운영, 고수익, 안정적임

스파 비즈니스

$198,000 Confidential  종목 : 각종 중화요리 사이즈 : 3,200 SF 렌트비 : $4,800+GST(NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($1,500+) 리스(5년), 주 6일 근무 최근 장비 및 물품 업데이트 98좌석, 리커 라이선스 풀키친, Ample parking

Sushi Bar in Thrifty Store

$218,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 샌드위치, 스무디 등 사이즈 : 1,000 SF  렌트비 : $3,454+GST (전기, 가스, 물, NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($750~$800) 리스(5년), 운영이 간편 No Demo, No risk, JJ Bean 커피 로히드 역, 호텔 인근 편리한 주차시설, 많은 고정고객

스시 레스토랑

$138,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

스시 레스토랑

$115,000

$178,000

Confidential, Abbotsford

Confidential, 코퀴 센터 인근

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 655 SF  렌트비 : 2,839+GST  특징 : 일평균 매출($775+) 리스(3.5년), 쇼핑몰에 위치 풀 커머셜 키친, 코너 유닛 Walk-in Cooler, 많은 고정고객 넓은 주차장, 주인 6년 이상 운영

 종목 : 비빔밥, 찌게, 각종한식  사이즈 : 800 SF  렌트비 : 3,740+GST (물, 가스, Garbage 포함)  특징 : 월 평균 매출($29,000+) 부부운영시 월 수익($10.000+) 푸드코트에 위치 풀키친, 많은 단골고객 주차시설 좋음, 전철역 인근

Coffee & Brunch 식당

코인 론드리

Offerted p Acce $68,000

$45,000

$268,000

$480,000

Cambie St, Vancouver

Confidential, North Vancouver

Confidential, Surrey

Confidential, White Rock

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 980 SF 렌트비 : 3,590+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 일평균 매출($1,700~$1,800) 리스(2년+5년 옵션), 좋은 위치 주 6일 운영, Newly updated 시설물 매출 계속 증대 중 풀 커머셜 키친, Ample parking

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 2,292 SF 특징 : 일평균 매출($4,500+) 데몰리션 없음 월 평균 순수익($20,000) 리스(5년), 풀키친 주 6일 운영, 단독건물 Ample parking

Coffee Shop

Sushi Restaurant

Korean Restaurant

$99,900 Confidential, North Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치 등  사이즈 : 823 SF  월 렌트비 : $2,494 + GST (NNN, Water, Garbage 포함)  특징 : 리스(1.5년+5년 옵션) 주 5일 운영(8am~4pm) 최근 리노베이션 완료 노출도 좋음 저렴한 렌트비

$129,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 335 SF  월 렌트비 : $3,238+GST (전기, 물, 쓰레기 포함)  특징 : 주 6일, 연 순수입($100,000+) 관광지에 위치(오픈 10:30-8) 롤 위주의 낮은 재료비(25%) 운영하기가 쉬움(부부) 작지만 실속있는 비즈니스 좌석(20석, 파티오 포함)

$480,000 Confidential, White Rock  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($91,000+) 부부 운영시 월 평균 순수익($25,000 ~ $35,000) 매출 지속 성장 중 최근 풀 리노베이션 완료 Ample parking, Walk-In cooler

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

$119,000 Confidential, Langley  종목 : Specialty coffee, brunch  사이즈 : 2,531 SF  월 렌트비 : $2,190+GST(NNN 포함)  특징 : 일 평균 매출($600) 월 평균순수입($6,000) 리스 (5년+5년), 산업단지 주 5일 근무(M-F : 7am-3 pm) 코너에 위치, 넓은 주차시설

Brunch Restaurant

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$109,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 990 SF  월 렌트비 : $3,333+GST(NNN 포함)  특징 : 월 순수입($3,500+) 리스 (5년), 좋은 위치 은퇴 후 소일거리에 적합 경쟁없음, 스트립 몰에 위치 Ample parking

Smoke Shop

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

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칼럼

Mar 27, 2020

사회적 거리 두기 -코로나가 일깨운 인간 관계 요즘들어 ‘인간(人間)'이란 한자의 오묘함을 새 삼 돌아보게 된다. 먼저, 사회적 동물인 사람은 서 로 기대어 살 수밖에 없게 돼있다. 둘이 서로 기대 야 비로소 한 사람(人)이 되니 혼자서는 존립이 어 렵다. 인간사회는 어차피 둘 이상이 있어야 무슨 일 이든 이루어질 수가 있다.

만 이분들은 그렇지가 않다. 구태여 속마음을 헤아 리려고 애쓸 필요도 없다.

반면, 뒤에 붙는 사이 간(間)은 인간의 개체 혹 은 주체성을 표현한다. 즉, 둘이 합쳐져야 한 인간이 되는 것이 사실이지만, 역설적이게도 두 사람은 결 코 하나가 될 수는 없다는 뜻이다. 사람 사이에는 반 드시 간격이 있으며, 또한 그렇게 간격을 두는 것이 순리라는 것이다. 살아가면서 누구나 이 말을 실감 하는 경우가 많을 것이다.

지난해 한국에 나가 듣자 하니, 누구네는 결혼 을 앞두고 혼수(婚需)와 신혼집 문제로 사돈 간에 티격대다 결혼식 직전에 혼사 자체가 깨져버렸다고 한다. 우리는 그런 일이 전혀 없었으니 참 행복하다. 그저 양가(兩家)가 최선을 다해 서로를 존중하면 그 것으로 족했다.

인간이란 말의 의미가 요즘처럼 실감나는 때도 없었다. 사람이 혼자만으로는 살 수 없고 긴밀하게 서로 돕고 교류하며 살아야 하는 것이 맞지만, 어느 땐 사람 간에 적당한 거리를 둘 필요도 있다는 선 현(先賢)들의 말씀이 새삼 진리로 다가오는 것이다. 나는 지난해 ‘적당히 거리두기’란 제목의 글을 쓴 적이 있다. 그때 나는 사돈이 외국계 분들이고 그래서 적당히 거리감이 있어 오히려 편하다는 취 지의 글을 썼다. 즉, 사돈끼리 만나도 언어가 잘 안 통하는데 이상하게 그게 오히려 편한 것이다. 만나 서 반갑고 좋으면 그냥 활짝 웃기만 하면 된다. 한국 사람 같으면 얼굴 표정만 봐도 속마음을 훤히 알지

사돈이 같은 한국사람이었더라면 어땠을까. 아 마 결혼식 절차와 신혼집을 정하는 문제 등에서 사 돈끼리 다소간 실랑이가 있었을지도 모른다.

외국 사돈을 대할 때마다 우리는 인간관계에 서 적당한 거리가 유지된다는 사실이 얼마나 사람 의 마음을 편하게 하는지 새삼 감사한 생각을 한다. 섬세한 감정까지는 모르겠으되 속내는 적당히 모른 체 하니 오히려 좋은 것이다. 인간관계는 적당히 거리를 둘 때 원만히, 오래 유지될 수 있다. 그런 의미에서 친한 사이라도 해외 여행, 특히 옵션 투어는 가능한 함께 가지 말라고 권 한다. 평소에는 잘 모르던 서로의 습성이 여러날을 함께 지내면서 속속들이 나타나 실망하는가 하면, 취향도 서로 달라 사소한 일로 언쟁을 벌이다가 돌 아오는 비행기 안에서 이내 관계가 소원해지는 경 우가 적지 않다.

작년에 우리 가족이 한국에 나갔을 때 형제자 매들로부터 후한 대접을 받고 돌아오면서도 비슷한 생각을 했다. 우리가 이민 오지 않고 계속 한국에 살았더라도 그렇게 반가워하고 애틋해 했을까. 아 마 가까이 살았더라면 가끔은 토닥대는 일도 있었 을 것이다. 지금처럼 어쩌다 한번씩 보니 반갑고 살 가운 것이 아닐까. 촌수(寸數)가 없다는 부부관계도 마찬가지. 아 무리 살뜰하게 사랑하는 사이라도 서로를 훤히 알 다보면 상대방의 허물이 눈에 띄고 그러다보면 가 끔은 티격대는 일도 생기는 법이다. 남편이 어디 출 장이라도 갔다 오면 아내를 더 사랑하게 되는 것도 가끔은 서로 떨어져 있는 시간이 필요함을 일깨워 주는 것이다. 우리가 흔히 쓰는 말 가운데 ‘사이가 좋다’는 말 이 있다. 가정이나 사회생활 등에서 ‘관계가 좋다’는 뜻이다. ‘사이’는 한자로 ‘간(間)’이다. 그러니까 사이 가 좋다는 것은, 서로가 빈 틈 없이 딱 붙어 있는 것 도 아니고 그렇다고 너무 떨어져 있는 것도 아닌, 적 절한 거리를 유지하고 있다는 의미다. 원만한 인간관계의 비결은 바로 ‘사이’에 있다. 서로 간에 적절한 거리를 유지해야 관계가 오래, 아 름답게 지속될 수 있다. 일상에서 많이 쓰는 불가근 불가원(不可近不可遠), 즉 ‘너무 가까이도, 너무 멀 리도 하지 마라’는 말을 철칙으로 삼을 때 좋은 인간

홍미숙의 홈스테이징

관계를 지속할 수 있다. 자연의 풍경도 그렇고 사람의 마음도 그렇다. 장엄한 산(山)의 위대함은 거리를 두고 보아야 제대 로 보이는 법이다. 이번 코로나 사태로 깨닫게 된 것 중에는 세상의 모든 사단(事端)이 사람과 사람 사이의 거리가 좁아 지면서 생긴 현상이라는 점도 있다. 전대미문(前代未聞)의 이 전염병은 사람과 사람 사이를 마구 누비 면서 치명적인 씨를 뿌리고 있다. 그런데, 지금까지 알려진 바로는 사람간 간격이 떨어져 있으면 전염이 안된다. 따라서 지금 인간이 할 수 있는 최선의 방책 은 사람 사이를 떼어놓는 것이다. 어찌보면 이 단순해 보이는 조치가 처음엔 쉬워 보였다. 하지만 시간이 흐를수록 인간생활 전반을 위축시키고 마비시키고 비정상적인 상태에 빠져들 게 하고 있다. 이런 상태가 지속되면 인간은 저마다 자신을 격리한 채 무기력하게 견디며 병이 사라지기 만을 기다릴 수밖에 없다. 하지만 현실은 현실이다. 우리는 이참에 인간관 계에서 적절한 거리두기라는 교훈을 받아들이고 힘들더라도 인내해야겠다. 시련의 시간이 지난 후 에 만나는 사람들은 훨씬 더 관계의 소중함을 깨닫 게 될 것이다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

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레고놀이 합시다 휘몰아치게 바빴던 봄과는 달리 요즘은 좀 한가 롭다. 년 초에 이사를 계획했던 사람들 중 대부분 은 이미 팔고 사고를 거의 끝내고 이사할 날짜만 기 다리고 있기 때문이며, 레노베이션을 하고 있는 집 은 이제 더운 여름을 넘기고 선선한 가을을 겨냥하 고 있기 때문이다. 요즘에는 계절과 무관하게 이사 를 하고 특히 토론토는 다른 주들과의 이동이 많기 때문에 아주 뜸한 겨울만 빼고는 일년 내내 이사가 이루어지기는 하지만 그래도 여전히 제일 바쁜 철 은 봄과 가을이다. 한 여름이나 한 겨울, 이사가 좀 뜸해지면 그 동 안 등한시하고 애써 외면했던 나의 집을 둘러보게 되는데 그 이유는 두 가지다. 첫째는, 스테이징으로

표나게 예뻐진 집을 보고 나서 많은 사람들이 내게 하는 질문, ‘그 댁도 이렇게 잘 꾸며놓고 사세요?’에 당당하게 ‘그럼요.’ 라고 대답하기 위해서이고, 둘째 는 집을 예쁘게 꾸미는 것이 나의 직업인데 꾸밀 집 이 없으면 금방 심심해지고 더 꾸미고 싶어지며, 남 의 집을 내 맘대로 꾸밀 수 없으니 그저 만만한 내 집하고 씨름을 할 수 밖에 없기 때문이다.

하기도 한다. 없던 공간을 새로 만들기도 하는데 예 를 들어, 계단 밑의 버려진 공간에 작은 테이블을 놓고 찻잔과 주전자 등으로 티룸을 꾸미는가 하면, 부엌 끝자락에 카운터톱으로 이어져있는 사무실도 아니고 게임룸도 아니며 독서방도 아닌 애매한 공 간을 예쁜 술병과 유리잔 등으로 와인바를 만들기 도 한다.

아직은 이사할 계획이 없는 나로서는 공간 활 용을 극대화하여 편리하면서도 예쁘게 하는 것이 목표이기도 하지만, 그 동안 싫증난 구조에 변화를 주려는 의도가 더욱 크므로 괜히 잘 놓여있던 소파 를 들썩이기도 하고 액자의 기본컬러를 모두 바꾸 거나, 좀 심하게 움직이면 벽지나 페인트칠을 다시

이러한 아이디어를 내고 치우고 꾸미는 일련의 작업들이 너무 재미있고 죽어있던 공간이 살아나 는 신기한 변화와, 달라진 집 안 분위기가 나를 행 복하게 한다. 스테이징 일을 하면서 여러 집을 방문 하다 보면 이렇게 나처럼 집에서 가재도구와 물건 들로 레고놀이를 하며 노는 주부들을 의외로 많이 만난다. 이제 막 그 즐거움을 알기 시작해서 전에는 관 심도 없었던 가구와 소품에 눈길이 가고 마음이 가 지는 초보도 있고, 나름 긴 역사를 가진 사람, 또 한 때는 그렇게 놀았는데 이젠 힘들어서 못한다고 하 는 사람들까지 다양한데, 모두들 자신들이 바꿔놓 은 분위기가 좋고 식구들도 만족한다고 하니 얼마 나 낭만적인 놀이인가! 게다가 분위기 바꾼다고 가 구를 이리저리 옮기며 집 안을 들쑤석이다 보면 필 요 없는 물건도 더불어 정리하게 되고 구석에 쌓였

던 먼지도 제거되며, 가끔씩 숨어있던 동전도 줍게 되니 가히 경제적이며 생산적인 놀이라고도 할 수 있다. 개중에는 집 안의 가구배치 및 인테리어와 집 밖의 마당관리까지 모든 것을 남편의 의중대로 해 야만 하는 가정이 있다. 아내와 아이들의 의견은 무 시되고 오로지 남편의 취향대로 가구와 그림이 선 택되고 페인트색상이 결정되며 물건이 놓이는 위치 까지 정해진다. 아내는 바꾸고 싶어도 제 마음대로 할 수 없으니 집 안을 꾸미는 것에 관심이 없다. 비유하자면, 아이들의 장난감을 뺏어서 아빠가 혼자 갖고 놀고 있는 형국인데 그리 보기 좋은 모습 은 아니다. 장난감은 주인에게 돌려주고 아빠는 아 빠놀이를 해야 한다. 이를테면 부서진 장난감 고쳐 주기, 필요한 장난감 더 사주기 등. 소파를 들어주고 물건을 날라주고 치워주고 거들어주면 아내의 레 고놀이는 더 신명날 수 밖에 없다. 가족 모두의 공간 이 더 쾌적해지며, 똑 같은 크기의 리빙룸도 예전보 다 아늑해 보이고, 낡은 식탁이지만 더 밥맛이 난다. 집 안의 분위기가 바뀌면 주부가 생동감을 갖게 되고 가족의 행동도 쾌활해지며 더불어 함께하는 시간도 달라진다. 그래서 사는 재미가 난다.

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Mar 27, 2020

공사비와 공사예산 (지난 호에 이어) 공사비와 공사 예산 주택이나 상업용 빌딩을 신축, 증축 또는 리모 델링을 해본 오너들 중에는 “Project 초기에 예상 하고 준비했던 전체 예산 금액이 공사 완료 후에 보 면 초과되어 버렸다.”라고 말하는 경우가 있다. 때로 는 예산 수립을 소홀히 하여 공사 도중 부족한 비용 을 마련하느라 공사가 잠시 중단되는 사례도 본다. 계획하고 있는 공사를 착수하기 전에 충분한 조 사를 통해 적절한 공사 예산을 수립, 확보하는 것은 매우 중요한 일이며, 공사의 진척에 따라 단계별로 공사비를 지급하는 것이 공사의 QUALITY와 완공 일정을 맞추는데 도움이 된다. 공사비(Construction Cost) 견적 전문가들이 작성하는 공사비 내역은 “예 상 공사비”라는 하나의 GUIDE로서 이 금액이면 공 사를 원만하게 마칠 수 있다는 것이다. 시공회사들 이 공사비 견적을 할 때는 건설 시장의 과열 여부, 건축 현장의 위치, 노동 시장, 공사 기간, 회사의 재 무 상태 및 기술 능력 등에 따라 공사 단가를 회사 마다 다르게 적용하므로 같은 도면과 시방서를 보 고 제각각 다른 공사비를 제시한다. OWNER가 시공회사와 공사계약을 체결하면 그 금액이 OWNER에게는 공사비가 되는 것이지 만, 시공회사의 입장에서는 공사가 완료된 후에 결 산해 보고 나서야 그 공사에 실제로 투입된 공사비 를 알 수 있다.

최근 공사가 끝난 다양한 사례의 PROJECT에 실제로 쓰인 각종 공사비들을 해당 시공회사로부 터 입수해 건축물의 위치, 종류, 공종, QUALITY수 준 등으로 분류하여 공사비 INDEX로 만들어 발간 하는 리포트 등의 검증된 자료를 OWNER가 참고 할 수 있다면 시공회사가 제시한 공사비가 적정한 가를 판단하는데 도움이 된다. 시공회사의 공사비는 크게 직접비(DIRECT EXPENSE), 간접비(OVERHEAD), 이윤(PROFIT)으로 구성된다. 직접비는 공사에 직접 투입되는 재료비, 노무비 및 장비사용료 등의 합으로 흔히 순공사비 라고 말한다. 간접비는 공사를 원활히 수행하기 위해 소요되 는 경비, 즉 시에 지불해야 하는 허가 수수료, 점용 료, 교통 통신비, 회사 관리에 드는 비용 등이다. 일 반적으로 간접비는 순공사비의 4%-10%, 이윤은 순공사비의 15%-20%이다. 순공사비: CONTRACTOR 나BUILDER의 간접 비(OVERHEAD) 와 이윤(PROFIT)을 제외한 공사 비 TORONTO에 있는 ATLUS GROUP은 주거용 및 상업용 부동산의 CONSTRUCTION COST 와 TREND를 매년 조사하여 REPORT를 발간하는데 이에 따르면 2018년 주거용 부동산의 GTA CONSTRUCTION COST(순공사비)는 면적2,000SF를 기준으로 다음과 같다. •CUSTOM HOUSE RENOVATION: $100/SF •CUSTOM HOUSE ADDITION: $160/SF

•CUSTOM HOUSE NEW CONSTRUCTION: $200-210/SF 2,000SF 의 신축 CUSTOM DETACHED HOUSE의 AVERAGE 순공사비는 $200-210 /SF 이며, 여기에 시공회사의 간접비와 이윤을 더하면 $238-273 /SF 범위에 있다는 것을 보여주고 있다. 온타리오의 CONTRACTOR 협회의 자료 또한 위에 제시된 범위와 거의 일치하고 있다. 이 협회는 주택공사의 철거 및 기초공사, FRAME 공사, 지붕 공사, 각종 마감 공사 및 배관, HVAC 설비 공사 등 각 공종별로 공사 항목을 세분하여 단가를 자세히 정리해 놓았다. 이 자료는 ONTARIOCONTRACTOR.COM에서 찾아볼 수 있으며 해당 공사의 공 사비를 예상할 때 참고할 만하다. 공사 예산(Project Budget) 공사 예산에는 공사비는 물론 PROFESSIONAL SERVICE FEES, PERMIT과 INSPECTION FEES, 예비비 등도 포함시켜야 한다. PROFESSIONAL SERVICE는 디자인과 BUILDING PERMIT을 위해 ARCHITECT나 ENGINEER가 제공하는 SERVICE 를 말하며 일반적으로 순공사비의 10%-15% 정 도이다. BUILDING PERMIT을 신청할 때 납부하는 FEE 는 공사 종류, 규모 별로 다르게 적용되고 있으며 미리 알 수 있다. 공사 도중에 예상하지 못했던 긴 급 상황이 발생하거나 설계변경이 생길 경우 등에 대비하여 순공사비의 5%-10%를 예비비로 준비

주택의 단열 - (2)

해야 한다. 이를 모두 합한 금액을 공사 예산으로 산정한다. 예산을 수립 할 때 다음의 세가지 요소를 고 려하여야 한다. 공사의 규모(PROJECT SIZE), 공사 비(CONSTRUCTION COST), 공사의 품질(LEVEL OF QUALITY) 이 세가지 요소들은 서로 밀접하게 관련되어 있다. 만약 공사 규모가 커지면 공사비는 당연히 늘 어나게 되고, 이 경우 공사비를 고정시키면 공사의 질(LEVEL OF QUALITY)이 떨어질 것이다. 마찬가 지로 공사비를 줄이는 경우에는 공사의 규모를 줄 이거나 공사의 질(LEVEL OF QUALITY)을 낮추어 야 한다. 따라서 OWNER는 공사의 규모와 범위를 정하고 원하는 QUALITY 수준을 결정하여 공사비 를 예상해야 한다. 공사 예산이 과다하게 잡혔다면 일부 계획 을 변경하여 가능한 범위로 줄여야 한다. 이 일은 OWNER와 ARCHITECT가 함께 하는 경우가 많 다. 전체 예산을 수립하는 것 외에도 PROJECT의 시작부터 공사가 완료될 때까지 전체 공정을 파악 하고 각각 언제, 얼마의 비용이 필요한지를 미리 예 측해 준비하는 일도 원만한 공사 진행에 도움이 된 다. 김구약 건축 칼럼 Kimmins Architects 대표 OAA, RAIC, LEED AP. 647-448-3728 gr.kimmins@gmail.com

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< Insulation >

단열재의 보충하기 사시는 주택이 오래된 집이라서 충분한 단열기 능이 없거나 혹은 없다고 판단된다면 지금 있는 단 열재에 추가로 덧대어서 단열기능을 보충 할 수 있 습니다. 단열재를 선택함에 있어서 두 가지 고려하 여야 할 사항이 있습니다. 첫 번째는 어떠한 형상을 가진 단열재를 선택할 것 인가. 두 번째는 어느 정 도의 단열효과(R-Value)을 가진 단열재를 선택할 것인가 하는 것 입니다. 용도에 맞게 효율성과 형 상을 고려하여 선택하여야 합니다. Attic 같은 공간 은 joist 와 truss 등으로 인하여 rigid borad 같은 insulation은 설치가 곤란합니다. 따라서 뿌리는 방 식의 loos fill insualion 을 선택하는 것이 좋습니다. 지하실이나 crawl space 벽면은 당연히 이와 반대 로 고형체인 Rigid borad 혹은 batt inulation type 이 작업하기 용이합니다. 이와 같이 단열재를 선택 함에 있어서는 형상과 단열효과 두 가지를 고려하 여 선택하는 것이 좋습니다. 단열재를 형태상 구분 한다면 크게 3 가지로 구분할 수 있겠습니다. 1.Batt 한쪽 면에는 습기를 차단할 수 있는 비닐계통 혹 은 알루미늄 포일 계통의 Vapour barrier가 붙어 있 는 경우도 있으며 joist나 stud의 간격에 맞게16 인 치 혹은 24 인치 폭으로 생산됩니다. Fiber glass, Lock wool 등의 재료로 생산됩니다. 2.Loose fill Attic 과 같이 구조적 인 부재들이 얽혀있어 밀 실 한 시공이 어려울 때 호스를 통하여 공기 압력을 이용하여 뿜어주는 방식의 단열재를 말합니다. 보 통 recycle 한 종이를 방염처리 하여 사용하는 것

도 있고, 75 %의 recycle한 cotton과 polyester의 혼합물을 방염처리 하여 사용하는 것이 있습니다. 단열효과는 높은 편이라서 Fiber glass insulation 과 거의 비슷한 단열 효과가 있습니다. Fiber glass, celluose, Vermiculite, perlite 등의 재료로 만들어 지며 주로 attic의 단열에 이용됩니다. 3.Rigid board 한국에서 소위 말하던 스티로폴 같은 형태의 단단한 질감의 형태를 가진 단열재를 말합니다. Polystyren 혹은 Polyurethane 계통의 단열재로 써 지하기초의 내벽 용 혹은 외벽용으로 사용하여 방수층의 보호와 함께 단열효과를 동시에 기대할 수 있는 단열재 입니다. 지붕, 기초, 외벽 등에 적용 하며 접착제를 사용하여 고정시키게 됩니다. Vapour barrier 주택의 단열에 있어서 단열재만큼이나 중요한 것이 또한 Vapourt barrier 입니다. 제대로 지어진 주택이라면 지하실 바닥서부터, 외벽, 천정까지 집 안 전체를Vapour barrier가 덥고 있어야 합니다. Vapour barrier는 말 그대로 외부의 습기로부터 차 단해 주는 기능을 하는 얇은 plastic paper(비닐) 혹은 Aluminum foil 등으로 만들어진 막을 말 합 니다. 마치 한국의 포장마차 안에 들어가면 따듯 한것과 마찬가지로 Vapour barrier는 주택의 온기가 유 출되는 것을 원천 적으로 차단기 때 문에 단열목적상 으로 반드시 필요

한 재료이기도 합니다. Vapour barrier의 설치 위치 공기는 항상 크던 작던 습기를 내포하 고 있습니다. 공기중 의수분은 차가운 벽 을 만나게 되면 유리 잔에 물기가 맺히듯 이 이슬(결로)이 맺 히기 마련입니다. 이 렇게 생긴 이슬들은 온도가 섭씨 10도 이상 올라 가면 곰팡이 형태로 자리잡아 주택의 구조물을 부 식시키기 시작합니다. 따라서 습기가 단열재를 투 과하여 집안으로 들어오는 것을 근본적으로 차단 하기 위하여 항상 주택의 안쪽에, 즉 단열재의안쪽 에 Vapour barrier를 설치하게 됩니다. Fiber glass inuslation은 그림과 같이Vapour barrier가 부착되 어 생산되는 제품도 많습니다. 이런 제품들은 곧 바 로 Vapour barrier가 집 안쪽으로 오도록 덮어주거 나 깔아주면 됩니다. Attic 의 단열 지은 지 오래 된 주택들은 대부분 attic의 단열 깊이가 부족한 경우가 많습니다. 인스펙션을 해 보 면 오래된 주택의 단열 두께는 2~6 인치 정도의 깊 이로 이는 BC code에서 규정하는 R-Value 값에 미 치지 못하는 단열 깊이 입니다. 또한 Celluose 계통 의 단열재가 많이 깔려 있는 편인데 이는 시간의 경 과에 따라 내려 앉은 경우가 많습니다. 이를 보충하 기 위하여 기존 단열재 위에 덧대어 단열재를 보 충하기도 하고 기존 단열재를 걷어내고 새로 시공

하는 방법으로 단열기능을 높이는 것이 효율적인 난방기능을 위해서 좋다고 생각됩니다. 단열재의 설치에 앞서서 vapor barrier를 깔 아야 합니다. 그리고 전등이 있는 부분의 주변에 baffle을 설치하여 열로부터 보호하여야 합니다. 전등을 보온재로 감싸는 것은 화재의 위험이 있으 므로 전등의 주위는 공기가 잘 통 할 수 있도록 열 어주어야 합니다. 그림과 같이 joist 사이에 단열재를 붓습 니다. ( Loose fill insulation 인 경우) 특히 코 너와 가새가 만나는 부 위에 빠지는 공간이 없 도록 주의하도록 합니 다. 그림과 같은 방법 으로 골고루 밀실 하게 단열재가 충진 될 수 있 도록 채우도록 합니다. 벤쿠버 지역의 attic 은 R-38 zone 이므로 이 조건을 충족하기 위해 서는 Celluose insulation 인 경우 깊이11 인 치, Fiber glass insulation 인 경우는 깊이 12 인치 이상이 되도록 단 열재의 깊이를 채워주 는 것이 좋습니다.

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·방5 욕실 2 건평 2,096 sqft ·1949년 신축 대지 6,600 sqft ·아래층 Legal Suite 방2 + Den ·Higate 상가 인접, 많은 주차공간 ·투자가치 높은 주택.

T S JU LD SO 버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

D L SO 포트 무디 고층 콘도 $829,000 ·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000 ·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

D L SO 포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 새 콘도 $829,000 ·윈우드 신규분양 ·18층 2베드룸 920 sqft ·북향 탁트인 전망 ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드몰 인근.

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (2월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,546,400 타운홈 $951,100 아파트 $572,000

연간변동률(%)

단독주택 $2,092,600 타운홈 아파트 $1,013,900

-3.0

3.0 -0.6 2.3

Port Moody

-4.8

연간변동률(%)

단독주택 $1,411,700 타운홈 $629,100 아파트 $647,200

0.5 -1.3 4.0

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$2,914,000 $1,131,400 $796,100

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,195,800 타운홈 $660,000 아파트 $733,800

-3.9 0.6 1.5

2.0 -3.9 2.1

단독주택 타운홈 아파트

$952,600 $621,000 $455,000

2.6 0.0 -3.1

연간변동률(%)

단독주택 $1,173,300 타운홈 $671,500 아파트 $539,000

-0.8 2.3 3.0

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,407,700 $903,900 $579,800

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

0.1 3.6 2.0

단독주택 $1,054,300 타운홈 $743,800 아파트 $517,000

-0.5 -1.0 0.4

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,509,900 타운홈 $784,000 아파트 $640,700

-2.4 -1.5 -0.2

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,138,300 타운홈 $628,800 아파트 $461,000

-4.5 -4.5 -3.3

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,433,900 타운홈 $785,000 아파트 $677,200

-0.7 0.6 0.9

$884,700 $613,100 $494,300

-1.3 -0.4 -0.6

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$824,900 $523,900 $355,900

2.2 -0.2 0.6

률(%)

3 4 6

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Mar 27, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [콘도]써리 킹조지 스테이션 $418,000 도보 5분 거리 CENTRAL CITY SHOPPING CENTER 위치, 2011 년 완공, 방1개 + 화장실 1개 남향, 총 면적 577 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버 사우스랜드$3,780,000 3,700 sf. 자연 채광, 높은 천장, 편안한 공간 온수 바닥과 최고의 가전 제품 604-220-8838 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 길포드 Ascada $645,000 남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000 방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000 방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000 듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000

[기타]미용실(다운 타운)$199,000

Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

[기타] General Store $760,000

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

[식당]매출 좋은 일식집$375,000

편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도

[식당]푸드 코트내 포케 일식 $388,000

써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

리스 3년반 +5년 옵션, 스텝 :8명. 포케의 장 점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않음. 2019년 순수익 12만불.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]버나비 $1,968,000

[식당] 랭리 $339,000

3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699

좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양

[기타]PUB 레스토랑 $ 170,000

로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션, 넓은 주차 공간. 동종 업종 경쟁 없음. 2500 sf. 리스 5+5+5년, 렌트: $ 7,166+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[식당]포케 일식 (놀밴 퀴 마켓) $169,000

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

퀴 마켓내 위치. 렌트비: $4,190+gst(창고 포 함) 부부에게 딱 맞는 비지니스, 따로 일식 기 술이 필요치 않는 비지니스. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000

[기타]코인 세탁소 $249,000

2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 2020년 순 수익 $93,000 예상(부부 운영시) 1,083 sf. 렌트: $3,256+GST 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 Guilford$345,000

[기타] 코퀴 센터, 손 세차장 매매 $280,000

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

7,813 sf. 렌트:$9,618+GST. 리스 3 + 5년 옵 션. 2019년 순수익 $122,469 + $14,980(extra income)=$137,400. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함)

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비

[모텔]Fort St,John(건물 포함) 1.5M

지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

대지 23,827 sf.방 28개. 가스 파이프 라인 설 치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔 업그레이드 거의 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역

[기타]작은 편의점(다운 타운)$35,000

신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물 세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 대형 오피 스 건물 입구 코너. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000

좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998

[식당]규모 큰 일식집 $378,000

방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

극장 옆, 2,478 sf. 90석 + 37석. 훌륭한 풀 키 친+ 워킹 쿨러+ 워킹 냉동. 임대 2+5+5년. 렌 트 $8,930 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000 렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000 코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000 쇼핑몰 코너 위치. 성수기때는 더 일을 하 십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크 리스 마스 시즌 등) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

약 완료. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 1,947 sf. 렌트 $8,657+GST , 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]잘 알려진 꽃집 $169,000 잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운 영, 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 판매자 은퇴. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $268,000 North Surrey,매일 평균 ($1,700 - $1,800) 렌트비$3,383 + GST (water, garbage, & NNN)사이즈 9800 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000 Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 퓨전 포차(다운 타운) $249,000 년 매출 75만불(2019년), 3000 sqft . 렌트 $7,900+GST. 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집$378,000 코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 중식당 (코퀴틀람) $450,000 2,750 sf, 120석. (주류 면허 새벽 1시까지) 높 은 매출과 높은 수익 보장. 풀 커머셜 키친, 워 킹 쿨러와 워킹 냉동고 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 편의점 $388,800 순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰 쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실 매매 $ 299,000 높은 매출과수익. 2019년 12월부로 5년 재계

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200

[식당] Yelp 선정 100대 맛집 $550,000 2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]치맥 전문 주점 $169,000 풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55 석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실-리치몬드 $58,000

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실

총 5자리중 1자리는 월 $700 렌트, 낮은 렌트 비와 운영비로 흑자 운영중, 렌트비 $2,343 + GST. 사이즈 370 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 $119,000

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 주유소 & 편의점$3,999,000 BC주 북동쪽, 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의 점, 로또 649, 코인 라운더리 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당 $148,000 뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000 1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000 중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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Mar 27, 2020

CLASSIFIED

Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

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Vancouver West

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West Vancouver

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North Vancouver

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New Westminster [렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도

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Port Coquitlam

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• 지역: Burnaby South • 주소 : 5095 CANADA WAY • MLS# : C8031297 • 업종 : restaurant • 가격 : $168,000 • Take-out Chinese restaurant on busy Canada Way near Sperling Avenue is available. Spacious kitchen, lots of potential with $2800 gross rent & a new 3+3 lease. Suitable for owner/operator & would work with nay fast food concept as well. This is a great chance to own your restaurant. Book your private showing today.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 102 1625 HORNBY STREET • MLS#: C8031337 • 업종 : medi spa laser skincare clinic • 가격 : $99,000 • Great location catering to the beach district. This medi spa laser skincare clinic has a reasonable lease rate of $3500 all in per month with renewable options 3+3+3, this is a turn-key business already seeing good profits. Add more services and increase your margins.

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 9599 CONFIDENTIAL • MLS# : C8031293 • 업종 : Sushi • 가격 : $438,000 • Well-established 40-seat Japanese Sushi restaurant on busy Main St. Full commercial kitchen, patio seating and tons of delivery orders. 16 years in business with proven records. Call for details.

지역: Vancouver West 주소 : 106 950 W BROADWAY MLS#: C8031326 업종 : Tea and juice bar 가격 : $180,000 well maintained tea and juice bar. steady income and good condition equipment.

비즈니스 시세

Mar 27, 2020

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이번주 신규 Business 매물 지역: Maple Ridge 주소 : 107 22550 DEWDNEY TRUNK ROAD MLS# : C8031294 업종 : tattoo shop 가격 : $29,900 Here is your opportunity to be the business owner of a well established tattoo shop in the heart of Maple Ridge. For the past 17 years this shop has been conveniently located close to the bus loop, tons of shops & amenities...

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 9597 CONFIDENTIAL • MLS# : C8031275 • 업종 : Franchise Coffee Shop • 가격 : $150,000 • Vancouver Cambie Bridge, Famous Franchise Coffee Shop. Very Very Busy Area, Modern Building, High Sales, High Income, Long term lease. Call Listing Agent before It's Gone.

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지역: Richmond 주소 : 113 8571 ALEXANDRA ROAD MLS# : C8031195 업종 : Snowy Village Dessert Cafe 가격 : $239,000 It is time to owner your business, famous Snowy Village Dessert Cafe on busy Alexander RD, Richmond and you will be the only one. 819sf with 20 seats, total rent is $3700.

•지역: Vancouver East •주소 : 9598 CONFIDENTIAL •MLS# : C8031277 •업종 : Franchise Coffee Shop •가격 : $600,000 •University, Vancouver Mount Pleasant, Famous Franchise Coffee Shop. Very Busy Coffee Shop, High Sales, High Net Income, Low Rent, Long term lease. Call Listing Agent for more details.

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지역: Langley 주소 : 5 20178 96 AVENUE MLS# : C8031184 업종 : Sushi 가격 : $199,000 Well Established Japanese Sushi Restaurant in mixed with industrial and residential area. Same Owner for 10 years. Open 5 & half days per week 1,216 sq.ft , Rent : $3,692 +GST. 36 seats. Liquor License with Fully vented Commercial Kitchen. (see a photo--4 story building is coming up next to the restaurant)

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• 지역: Langley • 주소 : 105 21183 88 AVENUE • MLS#: C8031273 • 업종 : cafe • 가격 : $138,000 • Upcoming desert cafe in Walnut Grove. Easy to run and training will be provided. Excellent opportunity to run this famous cafe. Plenty of parking and the location surrounded by strip malls and schools. Room to grow.

• 지역: Coquitlam • 주소 : 9587 CONFIDENTIAL • MLS# : C8031159 • 업종 : Restaurant • 가격 : $400,000 • Restaurant for Sale in Coquitlam Center Area. 2,559 sq.ft , 91 seats. Liquor license until 1 pm. Lease 9 years. Rent: $9,131 +GST. No Demolition Clause. Ample Customers Parking. Walking Cooler with many new equipment.

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 11968 224 STREET • MLS# : C8031233 • 업종 : Cremino Gelato and Cafe • 가격 : $135,000 • Cremino Gelato and Cafe business for sale in the Town Centre of Maple Ridge. Be part of the vibrant downtown of the Maple Ridge business community and run a stable and quality operation of your own. An owner/operator can earn $100,000 a year...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 9595 CONFIDENTIAL • MLS# : C8031162 • 업종 : Hand Car Wash • 가격 : $280,000 • Hand Car Wash for Sale (Coquitlam Centre Area) Same Owner for 8 years. Honored by No 1 car wash in 5 years in a row (Coquitlam,Port Moody area). 7,813 sq.ft . Rent : $9,618 +GST Open 9 am to 5:30pm (Sunday Close) Owner 1(Husband) works full time for 6 days a week. Owner 2 (Wife) works 3 hours for 2 days a week.

공인 중개사 안내

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Mar 27, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환

남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리 니 콜 킴 로빈 킴

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

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로즈 김

로터스 정 류재득 류인숙

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마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미 셀 허

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방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진 브라이언 송 브라이언 오

브라이언 정

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박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙

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604-782-4545 604-789-4989 604-782-7001 604-763-4680 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호 오영주 오윤식

604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895 778-229-9888 604-715-8000

송인채 송준오 수잔나 김 신양숙

778-688-9834 604-729-4003 778-237-4989 778-829-0204

에스터 리 엘 리 김 위 니 박 윌리엄 홍 우 종 훈

604-709-9031 778-989-1206 604-813-8000 778-997-0427 604-781-3467

신은미 신진우 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

604-831-3707 604-779-6526 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

에밀리 오

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유니스 리 유 상 원 유 성 유종수

604-961-0898 604-388-6869 604-626-9088 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아

250-619-8949

안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

604-562-8949 778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

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서 준 영

손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕

604-715-5767

브랜든 김 브렌다 김

서 상 영 서 성 복 민흥기 박계춘 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-818-8908 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 778-867-4321 604-313-0821 778-222-0850

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양 봉 주

설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김

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윤 정 훈 윤희원

이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

이 의 진 이재진

이종명 이종호 이진충 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이항우 이 현 명 이현민

604-218-9657 604-561-9249

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장 성 녀 장 수 영

장 영 호

장 홍 순 전상훈 전성국 전 애 리 전영관 전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채

정연호 정 윤 태 정 지 원 정현진 정희중 제이팀 제니퍼 차 제리 박

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제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조남수 604-309-9997 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

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지나김

지나정 지 대 윤

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 민 규 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드조

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주

604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505

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TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

778-866-0302 604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

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604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 604-789-4989 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-440-5726

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 하다현 모기지 전문가 505-7738

604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039

TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

나 영 일 유 현 자 최 동 준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

김 충 식 김 태 룡 문슬기 박승희 정태석 최순일 최의식

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545

고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

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Mar 27, 2020

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문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

최국병 상업/주택보험 778-997-4760 최 훈 생명보험 604-788-7791 한인 종합보험(노스로드) 604-606-8155

황규승 종합보험

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허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878

C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104

스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367

아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404

애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

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미국 실업률 두자릿수 오르나… 캐나다 입국제한에 ‘예외’ 규정 둬 코로나 사태 언제까지… 미국 제약업체 고용 더 늘려

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$698,000 #208 3107 Windsor Gate, Coquitlam

$395,000 #1105 9981 Whalley Blvd, Surrey · Park Place 2, 방 1개, 화장실 1개, 577 sq.ft · 남향 유닛. 마운틴뷰 · A King George Station 도보 2분거리 · 운동 시설, 볼링장, 라운지, 요가 시설 · SFU, Walmart, T&T 도보 10분거리

랭리 하우스

· Bradley House by Polygon · 방 3개, 화장실 2개, 1,130 sq.ft. · 코너 유닛, 밝고 깔끔함, · 18,000 sq.ft 클럽하우스, 수영장, 운동시설 · Catchment: Glen Elementary, Maple Creek Middle, Pinetree Secondary

랭리 콘도 (전매)

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$558,000 #210 828 Gauthier Ave, Coquitlam · Cristallo · 방 2개, 화장실 2개, 792 sq.ft. · 거의 새것과 같은 컨디션의 깨끗한 유닛 · Hwy 1, 한남, 한아름, 레스토랑등 5분 거리 · Alderson Elemantary 바로 앞 위치

밴쿠버 콘도

랭리

써리

2021년 말- 2022년 말

2022년 말

2020년 중순

2021년 초

$1,138,000 20193 68A Ave, Langley · 방 5개, 화장실 4개 · 건평 3,589 sq.ft. 대지 4,128 sq.ft · 유명한 Morningstar가 지은집 · 오픈 컨셉, 넓은 뒷마당

· 방 1개, 화장실1개, 654 sq.ft. · 남향 유닛, 파킹 1개, Quadra Homes · 2020년 5월 완공 예정 · 쇼잉, 학교, 은행, 레스토랑 도보 거리 가능

써리 타운하우스

$1,488,800 #201 1008 Beach Ave, Vancouver · 방 2개, 화장실 2개, 1,151 sq.ft · 남동향, 1 파킹, 1 락커 · 환상적인 워터 뷰 · S/S 가전제품, 고급스럽게 레노베이션된 유닛

완공예정

#97 8570 204 St, Langley · Woodland Park · 방 2개+ 덴, 화장실 3개, 1,265 sq.ft · Gas 히팅, 오픈컨셉 · Hwy 1, Carvolth Exchange, 학교와 근접

완공예정

2021년 말 완공예정

다양한 전매 매물 보유. 미등기 전매 리스팅 및 구매 상담합니다. 지금 바로 연락주세요. 문의 전화: 778-840-8965

써리 하우스

랭리 하우스

$698,000 #10 10066 153 St. · 방 3개+덴, 화장실 3개, · 2,065 sq.ft. · Onni 개발사 · 주차장 2개 · 길포드몰, T&T 도보 거리 가능

$399,000 #302 20673 78 Ave, Langley

완공예정

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27 2020

‘코로나19’로 캐나다

취약 노동자 타격 커…

미국 실업률 두자릿수 오르나… 캐나다 입국제한에 ‘예외’ 규정 둬 코로나 사태 언제까지… 미국 제약업체 고용 더 늘려

온라인 한인업소록

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Business Weekly

Mar 27, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

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‘코로나19’ 로 캐나다 취약 노동자 타격 커… / 미국 실업률 두자릿수 오르나… 코로나 사태 언제까지… / 미국 제약업체 고용 더 늘려

2020 Mar 27 ~ Apr 2

SPECIAL

Columns 09 10 11 13 14

오미라의 이민법 따라잡기 코로나 사태 중의 캐나다 이민국 업데이트 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 세미예의 대안 언론 칼럼 변비 해결 방법 꿀팁…변비 원인과 치료 불편한 진실? 알래스카 여행칼럼 Wild Animal / 집으로 날아 든 독수리 올랜도 칼럼 디즈니월드 올 스타 스포츠 리조트 / 반려동물 특급 호텔 '로얄 펫츠'

GUIDE

Infos & Community

[안내]모자익 EI 무료 신청서 작성

밴쿠버 교민 게시판

모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 EI 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일을 남겨주세 요. 전화: 604 292 3908 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

COMMUNITY BULLETIN BOARD

[안내]S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업사업 프로그램의 안내

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

여성창업의 세계로! IWEP, 이민여성사업프로그램은 메트로 밴쿠버의 이민여성의 창업 및 사업확장을 도와드립니다. 본 프로그램은 자격요건이 되시는 분에게 무료로 제 공이 됩니다. 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -일대일 상담 -멘토링서비스 -비즈니스워크샾 -비즈니스전문교육 -비즈니스관련소프트스킬 -네트워크 이벤트 · 프로그램 등록 혹은 상세설명을 원하시는 분은 첼 시에게 이메일 부탁드립다 : Email: chelsea.nam@ success.bc.ca

[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체

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교민 게시판 비즈니스 업소록

이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미

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[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다

⇨ p. E15 으로 계속...

뉴스

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Mar 27, 2020

‘코로나19’ 로 캐나다

취약 노동자 타격 커… 전국 200만 명 이상 영구적 노동 없어져 식당, 숙박업, 교육, 도소매업, 여가산업 등 경제 곳곳에서 코로나 바이러스(COVID-19) 파 장이 벌어지고 있다. 이 가운데 가장 주목을 받고 있는 계층이 바로 취약 노동자들이다. 결과적으로 이번 사태를 통해 캐나다는 영구적 일자리를 보유 하는 노동자 계층이 더욱 줄어들 것으로 평가된다. RBC이코노믹스가 캐나다의 취약 노동자 계층에 위

협이 되는 현실을 분석했다. 이 보고서는 정부가 코로나 바이러스 확산을 방 지하기 위해 식당 서비스와 엔터테인먼트 서비스 수 요를 없앴다는 점을 먼저 언급했다. 여기에는 치과 위생과 차일드 케어 등도 포함되고 캐나다 노동시 장에 엄청난 부담을 주고 있다.

주요 내용을 보면, 코로나 19 사태의 노동시장 의 충격은 엄청날 뿐만 아니라 속도 면에서도 빠르 게 타격을 주고 있다. 특히 전국적으로 200만 명 이 상이 영구적인 일자리가 없어진 것. 임시계약자의 85%와 일반 노동자의 93%가 캐나다에서는 서

미국 실업률 두자릿수 오르나… 미 중앙은행에서 미국의 올 2분기 국내총생산 이 -50%까지 위축될 수 있다는 경고가 나왔다. 신 종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 미 국 전역의 경제활동이 단기간에 중단되고 있는 탓 이다. 최근 블룸버그통신에 따르면 제임스 불러드 세인트루이스연방은행 총재는 전화 인터뷰에서 “ 코로나19에 대응한 휴업 등 경제활동 위축으로 2 분기 GDP가 전분기 대비 50% 감소라는 전례 없 는 상황을 겪을 수 있다”고 말했다. 그는 또 실업률 은 30%에 달할 수 있다고 덧붙였다. 대공항 때 실 업률보다 높을 만큼 지금 상황이 심각하다는 얘기 다. 2월 실업률은 3.5%였다. 불러드 총재는 “2분기 미국인의 소득이 2조 5000억달러가량 줄어들 것으로 전망되는 만큼 강 력한 재정정책이 필요하다”며 “모든 방안을 테이블 에 올려놓고 있다”고 말했다. 불러드 총재의 2분기 성장률 전망은 최근 골드 만삭스가 예상한 -24%, JP모간의 -14%보다 훨 씬 나쁜 것이다. 이날 모건스탠리도 2분기 GDP가 30% 감소하고, 실업률은 12.8%로 높아질 것으로 전망했다. 모건스탠리는 지난 17일 2분기 GDP가 4% 줄 것으로 예상했으나 닷새 만에 “3월 경제활 동이 거의 정지됐다”며 전망치를 대폭 떨어뜨렸다. 또 1분기 전망치는 -2.4%로 제시했으며 3분기부터

경기가 회복되기 시작할 것으로 예상했다. 다만 경기가 빠르게 반등하는 ‘V’자 회복은 기대 하기 어렵다는 관측이 힘을 얻고 있다. 백악관 경제 자문위원장을 지낸 글렌 허버드 컬럼비아대 교수 는 뉴욕타임스와의 인터뷰에서 “통상 이런 경제의 갑작스러운 중단은 갑작스러운 회복으로 나타난 다”면서도 “하지만 파멸의 악순환이 나타날 수도 있 다”고 했다. 월가 금융회사들은 뉴욕 증시 전망치도 갈수록 낮추고 있다. 뱅크오브아메리카는 S&P500 지수가 고점 대비 47% 하락한 1800선에 닿기 전에는 매 도세가 이어질 것으로 전망했다. S&P500지수는 지난 20일 2304.92로 마감해 전 고점(지난 2월 12 일)에서 32% 떨어졌다. 골드만삭스는 S&P500 기업들의 올해 주당순 이익이 작년보다 33% 감소한 110달러에 그칠 것 이라며, 단기적으로 S&P500지수가 2000선까지 떨어질 것으로 예상했다. 월스트리트저널은 “최근 주가가 크게 떨어졌고, Fed에서 이례적 조치가 나 왔지만 애널리스트와 펀드매니저들은 폭락장이 이 어질 가능성이 크다고 보고 있다”고 전했다. 진 보이 빈 블랙록인베스트먼트인스티튜트 총괄은 “세계적 으로 감염 곡선이 낮아지고 있다는 증거와 경제적 여파에 대한 명확성이 필요하다” 고 말했다.

비스 분야에 종사하고 있다는 점도 고려 대상이다. 전체 일반 노동자와 계약 노동자의 절반은 이 번 코로나19 사태로 영향을 받고 있다. 여기에는 교 육, 숙박업과 식품 서비스업, 도매업과 소매 거래, 정보 및 문화와 레크리에이션 산업도 포함된다. 전 국적으로 약 80만 명의 일반 및 임시 계약 노동자들은 한 창 일할 연령대이다. 4월에는 시즌적 일자리를 찾는 젊은 층도 늘어날 수 있다. 당연히 고용 기회가 줄어들 수 밖에 없는 상황이다. 수치로 보면, 15~24세의 청소년과 젊은 층 약 100만 명 정도가 여름 일 자리를 찾아 나설 전망이다.

캐나다 입국제한에 ‘예외’ 규정 둬 유학생, 임시 취업자, 유학 비자 승인자 등 연방 정부가 입국 제한 조치에 융통성을 발휘하 기로 했다. 캐나다 시민권자와 영주권자만 입국허 용했던 과거 기준에서 유학생과 취업비자 소유자 등지에게도 입국을 허용한다. 이는 또 메이저리그 베이스 개막 준비를 위해 해외 스프링캠프 지역에 서 캐나다로 입국하는 데 애를 먹었던 류현진 선수 에게도 해당될 전망이다. 연방 이민부에 따르면 최근 입국 제한 조치 변경 내용은 세 가지로 요약된다. 먼저 시즌적 노동자인 농업, 수산업, 간병인(Caregivers)과 임시 외국인 노 동자의 입국이 허용된다. 두 번째로 해외 유학생으 로서 유효한 비자를 소지한 경우, 그리고 유학생 퍼 밋이 승인된 경우에는 입국할 수 있다. 세 번째로는 이번 여행 제한조치가 도입되기 전 영주권이 승인 된 영주권 신청자들이다. 정부는 이와 함께 가족들의 방문 허용에 대해 서도 상세하게 설명했다. 캐나다인 시민권자의 밀

접 가족 구성원과, 캐나다 영주권자의 밀접 가족 구성원의 입국도 허용된다. 물로 항공사 직원과 캐 나다를 경유하는 사람들도 여기 예외 항목에 포함 된다. 자세한 내용은 이민국 웹사이트(www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/ news/2020/03/canada-provides-update-onexemptions-to-travel-restrictions-to-protectcanadians-and-support-the-economy.html)에서 확인할 수 있다. 연방 이민부 마르코 멘디시노 장관은 “우리 정 부는 여전히 캐나다인의 건강과 안전에 필요한 조 치를 취하고 있다. 여기에는 사회적 거리두기 외에 도 자가격리와 여행 자제 등도 있다. 오늘 발표 내 용은 바이러스 확산에 관련되는 한편 우리 농부들 과 어부, 다른 생산자들이 필요한 인력을 확보하고 캐나다 경제의 식품 안전을 강화하고 필수 서비스 를 제고할 수 있도록 하는 데 관련된다”고 설명했다.

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Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC

(formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12 pm to 2 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to Big Sky Golf & CC September 30th 2for1 off rack rate • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Mar 31st • 11am -3pm from Sun – Thu South Course* • 48 hr advance booking • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th Birdies and Buckets • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to • Buy a large bucket of balls and receive a September 30th small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Ma 31st *Must show TSN Card at Check-In Chilliwack Golf & CC *Weekend Rate Enforced on Holidays All reservations must be made a maximum *Not Valid with other Promotions or 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Tournaments Card needed for every 2 players, no Guildford Golf and CC exceptions. • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri • November through February, 2 can play before 8am – Holidays excluded, no for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for exceptions • Special winter only offer – valid Oct. 26, $59, valid Tues and Thurs after 1pm 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack • May through September, 2 can play for (prime) rate any time (after 11 pm on $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Only

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weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

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Nico-Wynd GC

Mission Golf Course

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only) • Also 10% off food (not beverage) purchases.

Newlands Golf Course

Tall Timbers GC

2for1 any time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course

• 2 for $100 on Weekends after 12PM – April 1st to September 30th • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

NEW FOR 2020 Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail(Blaine WA)

2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Royalwood Golf Cours Westwood Plateau CC 25% off green fees April – Oct

4/3 M-F…4/3 after 4

Sandpiper Golf Cours

Pagoda Ridge

Sudden Valley CC

“4 for 3” rounds of golf

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

Nov 1- Mar 1, 2 for $75 Plus Tax, Mon- Fri, not valid for group, and not valid weekends and Holidays. May 18 - Sept 30th 2 for $85 plus tax Before 8am, Mon- Fri, not valid weekends and holidays and group play.

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

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Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

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Highland Falls – offer valid after

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예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

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• April thru September • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding holidays Homestead Golf & CC • Cannot be combined with any offer • 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate currently running • 1-time use only • May 1 to Sept 30 North Bellingham GC • Also 10% off regular priced merchandise 2for1 • Canadian money accepted at par. • Mon-Thurs any time • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding Meadow Gardens GC Holidays April to September • Power cart rental required for before noon • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 tee times and on weekends • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March Portal GC • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to Peace 2 for 1 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR •twilight, Mon to Fri and after 11am on for $140 weekends – except holidays. • 2 day advance booking and no online bookings permitted. Pitt Meadows GC • Must have TSN card present when 25% off one round of golf at our posted checking in regular rate. Valid Mon and Thurs anytime based on Course availability for public play, Meadowlands • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after excludes holidays, dress code in effect, reservation required. Book online at 12pm • 2 for $65 weekend and holidays after 12 pm www.pittmeadowsgolf.com or call 604-465-4711. 24 hr cancellation required. • May not be combined with any other 2020 to be announced discount offer

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세계경제

코로나 사태 언제까지… 도널드 트럼프 미국 대통령이 "미국은 조만간 ' 영업 재개' 상태가 될 것"이라고 말했다. 최근 발표 한 '사회적 거리 두기' 등 가이드라인 기한이 오늘 30일로 다가오는 가운데 경제적 충격파 등을 감안 해 봉쇄 조치를 완화하겠다는 뜻을 밝힌 것이다. 트럼프 대통령은 최근 백악관에서 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 대응 태스크포스 브리 핑에 나서 "3∼4개월보다 훨씬 더 빨리 풀릴 것"이 라고 밝혔다. 그는 "우리는 재개 시점에 대해 들여다 보고 있다"며 "이 보이지 않은 적을 제거하기 위해 ' 셧다운'을 꽤 잘했기 때문"이라고 말했다. 트럼프 대통령은 이어 "우리는 우리나라를 다시

열려고 한다"며 "미국은 셧다운 되기 위해 건설된 것이 아니다"고 강조했다. 뉴욕타임스에 따르면 트럼프 대통령은 코로나 19를 자동차 사고에 빗대기도 했다. 그는 "우리는 확산되는 발병기를 겪고 있고, 사망자 수가 5만 명 이상으로 늘어날 수도 있을 것"이라면서도 "자동차 사고를 보면 우리가 말하는 그 어떤 수치보다도 훨 씬 더 크다"고 말했다. 이어 "그렇다고 우리가 모두 에게 더 이상 차를 운전하지 말라고 할 수는 없다" 며 "그래서 나라를 열기 위해 일을 해야 한다"고 덧 붙였다. 트럼프 대통령은 '사회적 거리 두기' 조치들로 인

미국 제약업체 고용 더 늘려 미국 약국 체인 CVS가 5만 명을 추가로 고용한 다. CVS 전체 직원 수의 17%에 달하는 규모다. 신 종 코로나바이러스 감염증 확산 사태로 미국에서 의약품 수요가 급증한 데 따른 대처다. 최근 블룸버그통신 등 외신에 따르면 CVS는 이 같은 계획을 밝혔다. CVS의 이번 채용 계획은 정규 직과 계약직을 모두 아우를 것으로 전해졌다. CVS 는 자사 고용 약사와 점포 직원 등 '코로나19 관련 최전선 근무' 직원들에게 일회성 보너스도 지급한 다. 1인당 150~500달러가량이다. CVS를 포함한 미국 약국 기업들은 최근 미국 내 약품 주문이 폭주 하고 있는 상황을 전하고 있다. CVS는 미국의 코로 나19 상황이 악화한 이달 초부터 회사의 처방 약 배 달 서비스를 전면 무료화했다. 이후 CVS의 처방 약 배달 건수는 전년 동기 대비 300% 급증했다. 미국 에서는 한국과 달리 처방 약 배달이 합법이다. 최근 미국에서는 코로나19 확산 이후 고용을 크

게 늘리는 기업이 여럿 생기고 있다. 주로 코로나19 사태로 고객 수요가 급증하고 있는 슈퍼마켓, 약국, 테이크아웃 위주 식당 기업들이 고용을 늘리고 있 다. 블룸버그통신은 "코로나19 사태로 대부분 산업 계가 힘든 시기를 겪고 있는 것과 대비되는 상황"이 라고 분석했다. CVS의 최대 라이벌사인 약국 체인 월그린스도 지난 22일 9500여 명을 추가로 고용한 다고 밝혔다. 월마트와 아마존은 각각 15만 명, 10 만 명을 더 채용한다. 도미노피자는 배달직원 등으 로 1만 명을 추가 고용할 계획을 밝혔다. 이들 기업이 최근 고용을 늘리는 것은 코로나19 사태로 일자리를 잃은 사람들을 돕는 차원에서 이 기도 한 것으로 풀이된다. 리처드 앨리슨 도미노피 자 최고경영자는 회사의 추가 고용 계획을 밝히면 서 "우리는 이번 사태로 실직한 식당 종사자 등에게 새로운 일자리를 제공한다는 점을 확실히 하기를 원한다"고 강조했다.

Mar 27, 2020

해 경제가 깊은 침체로 빠져든다면 코로나19로 인 한 사망자 이상으로 자살이나 다른 원인으로 인한 사망자들이 생길 것이라고도 했다. 트럼프 대통령의 경제자문회의 수석 이코노미 스트로 활동했던 케이시 멀리건 시카고대 교수는 이날 "바이러스를 늦추기 위해 경제 활동을 중단하 려는 노력은 아무것도 하지 않는 것보다 더 큰 피해 를 줄 것"이라고 말했다. 멀리건 교수는 "섹스가 위 험할 수 있다는 것을 발견했을 때 밖으로 나와 더 이 상 섹스가 있어서는 안 된다고 말하는 것 같다"며 " 어떻게 하면 덜 위험하게 성관계를 맺을 수 있는지 사람들에게 알려줘야 한다"고 했다.

하지만 반대의 목소리도 적지 않다. 많은 경제 학자들은 현재의 활동 제한이 감염률을 낮춰 장기 적으로 경제에 도움이 된다고 설명한다. 트럼프 대 통령의 발상이 위험하다는 지적도 이어지고 있다. 버락 오바마 전 대통령 시절 경제자문위원장을 지낸 제이슨 퍼먼 하버드대 교수는 "지금 건강과 경 제 사이에 '트레이드오프'가 있다는 생각은 크게 잘 못됐을 가능성이 크다"고 말했다. 퍼먼 교수는 "우 리 경제를 해치는 것은 바이러스고, 그 바이러스를 막으려는 모든 사람들은 그것이 우리 경제에 끼치 는 피해를 제한하면서 궁극적인 회복에 도움을 주 기 위해 노력하고 있다"고 강조했다.

스페인도 병원 능력 한계치 이탈리아에 이어 스페인에서 신종 코로나바이 러스 감염증(코로나19)이 통제 불능상태로 치달으 면서 국가의료시스템이 붕괴 직전에 몰렸다. 최근 외신에 따르면 스페인 정부는 군병력까지 대거 투입하면서 국경통제와 이동금지, 상점 폐쇄 등의 강력한 조치를 단행했지만 코로나19 확산세 는 꺾이지 않고 있다. 병원에서는 치료조차 받지 못 하고 방치된 노인들의 시신이 무더기로 발견됐다. 수도 마드리드에선 시신을 안치할 병원 영안실이 부족해 아이스링크를 임시 영안실로 활용하기로 했다. 현지 일간 엘파이스는 최근 “코로나19 중증 환자들이 병원으로 몰려들면서 병원이 포화상태 에 다다랐다”며 “병원에서 제대로 치료도 받지 못 한 채 혼자서 방치된 채 죽어가는 환자들이 적지 않 다”고 보도했다. 마르가리타 로블레스 스페인 국방 장관도 이날 TV에 출연해 “군 특수부대원들이 병 상에서 완전히 방치된 채 버려진 노인들의 시신을 대거 발견했다”고 밝혔다. 그는 “이런 비인간적인 처 사는 용납되지 않을 것”이라며 “자신의 책임을 무 시하는 사람은 처벌을 받게 될 것”이라고 강조했다. 통계전문사이트인 월도미터에 따르면 이날 기 준 스페인의 누적 확진자는 3만5136명에 달한다. 이날 하루에 6300여명의 신규 확진자가 발생했다.

중국(8만1093명), 이탈리아(6만3927명), 미국(4 만3721명)에 이어 전 세계에서 네 번째로 확진자가 많다. 스페인에선 고령의 중증환자가 잇따라 발생 하면서 사망자수가 급증하고 있다. 이날 기준 사망 자 수는 2311명으로, 전날 대비 539명 급증했다. 스페인에서 코로나19가 발생한 이래 하루 사망자 기준으로는 가장 많다. 스페인 보건당국은 이번 주 말께 감염이 절정에 달할 수 있다고 경고했다. 수도 마드리드에서 자동차로 20분 거리에 있는 헤타페 시 병원의 한 의사는 엘파이스와의 인터뷰에서 “지 금까지 이런 상황은 경험해 본 적이 없다”며 “코로 나19에 의사와 간호사 등 의료진들이 모두 압도돼 버렸다”고 털어놨다. 의료진을 위한 마스크 등 의료 장비조차 부족한 상황이어서 의료진도 감염 위기에 처했다는 것이 병원 관계자들의 공통된 설명이다. 스페인 보건당국에 따르면 코로나19로 중증병 실에 입원한 환자는 1800여명에 달한다. 마드리 드에서만 700명이 넘는다. 문제는 중증환자가 계 속 늘어나면서 병원이 감당할 수준을 넘었다는 것 이 엘파이스의 설명이다. 스페인의 인구 1000명당 병상 수는 3.0개로, 경제협력개발기구 평균(4.7개) 를 밑돈다. 유럽에서도 이탈리아(3.1개)와 함께 병 상 수가 적은 국가로 꼽힌다.

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칼럼

Mar 27, 2020

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코로나 사태 중의 캐나다 이민국 업데이트 지난 3월 셋째 주는 밴쿠버의 날씨가 유난히도 아름다웠지만, 캐나다 전역의 인구가 혼동을 겪는 한 주 이기도 했습니다. 2020년 3월 18일부터 시작 된 외국인의 캐나다 공항 입국 전면 금지에 이어서, 3월 21일부터의 [Non-essential travel]에 대한 캐 나다 육로 국경 폐쇄까지 시행되며 숨가쁘게 돌아 가는 한 주였습니다. 캐나다 COVID-19 위기 상황 중에서도 캐나다 이민국은 필수 인력인 Essential staff 위주로 여전 히 업무가 진행되고 있습니다. 이민국에 제출되었 고 제출될 신청서들은 해외와 국내의 각 이민국 오 피스에서 여전히 접수 및 심사가 진행중입니다. 물 론 평소에 비해서 처리가 매끄럽지 못하고 지연 사 태가 발생하겠지만, 아예 이민국 업무가 마비되었 다는 등의 정보는 현 시점의 이민국 공식 입장에 의 하면 잘못된 정보입니다. 영주권 신청서는 물론 임 시 거주 신분인 워크퍼밋, 스터디 퍼밋, 방문비자 (visitor record)의 접수도 연전히 받고 있습니다. 3월 18일 주정부 노미니 프로그램을 통해 가산점 600점을 받은 Express Entry 후보자들에게 EE 초 대장 발급도 있었습니다. (720점 이상의 668명) 한 편, 현재 캐나다 내 바이오메트릭 검사가 가능했던 서비스 캐나다 지점들은 모두 서비스를 중지하였으 며, 잡뱅크의 콜센터 업무가 중지되어 이메일 질의 만 받고 있습니다. 서비스 캐나다도 전화 업무를 중 지하였지만 느리게라도 LMIA 심사를 진행하고 있

는 상황입니다. 지난 한 주간 코로나 사태로 인한 사회적 문제에 대한 분야별 이슈에 대해 언론과 정부 관료 발표에 따라 입장과 전달의 방식이 분분하다보니, 캐나다 내 임시 거주 중이었다가 잠시 외국에 방문 중에 캐 나다 재입국이 금지된 외국인들의 대처 방안에 혼 란이 야기되어 왔습니다. 하지만, 지난 3월 20일자 로 업데이트된 이민국의 업데이트 사항에 따르면, 캐나다 내에서 이미 근로, 학업, 또는 영주권 승인 등에 이미 committed 된 외국인에게는 캐나다 육 로 국경을 통한 입국 금지에서 면제하여 캐나다 입 국을 허용하게 됩니다. 그러므로 현 시점에서 캐나 다 입국이 가능한 신분은 아래와 같이 정리됩니다. 1) 캐나다 영주권자 및 시민권자 2) 캐나다 영주권자 및 시민권자의 직계 가족 ( 배우자, 사실혼자, 동반 자녀, 손주, 부모님의 의붓 부모님, 법적 가디언 등) 3) 외국인 근로자 (Seasonal 농업 근로자, 생선/ 해산물 근로자, 케어기버 포함) 4) 유학생 (외국인을 대상으로 한 캐나다 입국 제한이 시행되었던 2020 년 3 월 18 일 시점에, 유 효한 스터디 퍼밋이 있었거나 스터디 퍼밋 승인서를 받은 상태였을 경우) 5) 영주권 시청자 (외국인을 대상으로 한 캐나 다 입국 제한이 발표되었던 2020 년 3 월 16 일 이 전에, 캐나다 영주권이 승인되었던 경우로써, 아직

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캐나다로 입국 전인 경우) 6) 환승객 하지만, 여전히 캐나다 국경수비대 (CBSA, Canada Border Service Agency)는 공식 홈페이지 를 통해 캐나다와 미국 국경에서 이민국 신청서를 제출하는 플래그폴링 (Flagpoling) 행위에 대해서 는 "Essential"하다고 여기지 않기에, 플래그폴링을 하지 말라는 발표를 해둔 상태입니다. 즉, 캐나다 내 에서 거주하다가 신분 변경 및 퍼밋 연장을 위해 캐 나다/미국의 육로 국경을 방문하여 현장 심사를 받 던 플래그폴링은 추가 발표가 있을 때까지 하지 않 는 것이 안전합니다. 대신에, 이민 규정을 통해 가능 한 범위 내에서, 온라인을 통해서 신분 변경 및 연장 을 하도록 해야 할 것입니다. 캐나다 이민국은 새로운 이민 신청서를 계속 접 수 받고 있습니다. 코로나바이러스 사태로 인하여 부득이하게 준수하지 못하는 검사 및 서류 접수 등 에 대해서는 그 사유로 인해 신청서를 거절하지 않 을 것입니다. 평소 이민국의 추가 요청이 경우 접수 기한은 30일이었으나, 이번 사태로인해 90일로 접 수 기한을 늘렸습니다. 만약 신청자가 이 또한 지키 기가 어려운 경우 추가 90일을 다시 부여하게 될 것입니다. 바이오메트릭이 필요한 신청자의 경우, BIL(Biometric Instruction Letter)을 자동으로 받 게되는데 이 서류상에는 30일 이내에 반드시 검사 를 완료해야 한다고 나옵니다. 하지만, 이와 관계 없

이 바이오메트릭은 BIL 레터 발급일로부터 90일 이 내에 진행하는 것으로 자동 연장되었습니다. 하지 만, 코로나바이러스 사태로 인해 준비가 안된 미비 서류와 함께 접수된 신청서는 이민국 시스템에 보 관되고 90일 후에 재검토될 것입니다. 그리고 뒤늦 게 접수된 서류와 함게 신청서 패키지가 완성되면, IRPR 10조에 의거하여 Completeness 체크를 끝 낸 후 정상적인 절차에 따라 수속되게 됩니다. 코 로나 사태로 인해 이민 신청에 필요한 수속비를 제 외하고 다른 증빙 서류들이 미비된 경우에, 신청자 는 그에 관한 설명이 적힌 사유서를 영주권 신청 패 키지와 함께 제출하면 됩니다. 그러면 이민국 담당 과는 90일 후에 다시 심사하게 되는데, 만약 60일 이후에도 서류 미비 상태라면 담당관은 추가 90일 의 기한을 주며 미비된 서류를 요청하게 됩니다. 하 지만, 중요한 것은 코로나 사태와 관련되었다는 사 유서를 함께 제출하지 않거나, 코로나 사태로 인한 서비스 중단으로 인한 상황과 관련성이 없는 사유 로 서류를 제출하지 않은 것으로 밝혀지는 경우 역 시 IRPR 10조에 의거하여 이민 신청서가 심사 없이 반환 조치될 것이며,모 든 수속비는 신청자에게 환 불 조치될 것입니다. (**본 글은 2020년 3월 23일 기준으로 작성되 었으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변경될 수 있습니다.)

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E10

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환율·비즈니스

Mar 27, 2020

환율동향 | ■■■t

■Venture Capital 장래성이 있는 벤쳐기업에 투자하는 투자전문회사 또는 그 자본을 가르키는 말. 기술과 아이디어를 가 지고 있으나 경영기반이 약하여 자금을 동원하기 어 려운 벤쳐기업에 투자하는 투자전문회사 또는 그 기 업의 자본을 말함. 벤쳐캐피탈업체가 중심이 되어 기업, 일반인, 금융기관등의 참여로 투자조합 혹은 펀드를 통하여 자금을 모음. 간혹 정부가 참여하는 경우도 있음. 주식취득의 형식으로 투자를 하고 벤 쳐기업이 이윤을 내면 주식매각을 통하여 투자금을 회수함. 신기술 또는 창조적인 아이디어를 가진 벤쳐 기업의 창업을 돕고 성장을 지원하는 것이 목적이며 높은 수익을 거둘 수도 있지만 담보없이 투자하기 때 문에 벤쳐기업이 실패하면 투자금 회수가 어려워 위 험성이 큰 모험자본으로 불리기도 함.

■Vertical Merger 수직적 기업결합. 수직적인 거래관계에서 현재 또는 잠재적으로 고객과 공급자 관계에 있는 기업들이 하 나의 기업으로 결합하는 것으로 어느회시가 그와 고객관계에 있는 회사를 취득하는 형태 또는 공급자 관계에 있는 회사를 취득하는 형태등 두가지 기본 형태를 취함. 즉 수직기업결합이란 어떤 상품 또는 용역의 생산에서 판매에 이르기 까지에서 거래 관 계를 달라하는 기업끼리의 결합을 의미함. 이는 다 시 구매기업이 공급기업을 결합하는 전방결합(예, 자동차 조립. 생산회사가 자동차부품회사를 결합하 는 것)과 공급기업이 구매기업을 결합하는 후방결합 (예, 자동차부품회사가 자동차 조립,생산회사를 결 합하는 것)으로 구분 할 수 있음.

가격이 다른 옵션의 매도, 매수조합을 말하는 것으 로 이러한 포지션을 취하게 되면 기초자산의 가격변 동에 관계없이 손익이 범위를 일정수준에 한정 시 킬 수 있음.

■Void 계약등과 같은 법적인 효력이 없어지는 것.

의결권. 주주가 자신의 의사표시를 통해 주주총회 의 공동의사결정에 지분적으로 참가할 수 있는 권 리. 의결권은 주주의 가장 중요한 공익권이며 보유 권의 일종으로서 정관의 규정으로도 이를 박탈하거 나 제한 할 수 없고 주주도 이를 포기하지 못함. 의결 권의 주식 평등의 원칙에 따라 1주마다 1개의 의결 권만이 주어짐.

■Vertical Spread 동일한 기초자산에 대하여 행사가격이 다른 옵션을 매입하는 동시에 다른 하나를 발행하는 것으로 가 격스프레드라고도 함. 즉 만기일이 동일하거나 행사

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

868.58

-1.42

미화 (USD)

달러

1,228.00

-4.06

중국위안 (CNY)

위안

172.88

-3.42

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

24일

1,609.97 127.51

480.40 36.64

12,571.10 1342.60

20,704.91 2112.98

7,417.86 557.19

25일

1,704.76 94.79

505.68 25.28

13,139.20 568.10

21,200.55 495.64

7,384.30 -33.56

26일

1,686.24 -18.52

516.61 10.93

13,371.17 231.97

22,552.17 1351.62

7,797.54 413.24

Survey of Mortgage Rates | 2020년 3월 26일 현재 Lender

■Voting Right

매매기준율

KOSPI

■Volatility 주가변동성. 주가의 상승이나 하락의 변동폭을 말 함. 주가는 국내외의 경기동향과 정치 경제, 사회등 의 외부요인, 투자 신탁, 금융기관등의 자금동향이 나 신용거래등의 수급관계를 중심으로 한 내부요인, 기업의 업적, 증자, 신제품등의 내적요인, 투자자의 심리등 거의 모든 요인의 영향을 받음.

통화

증시 동향 . 변동률

■Vesting 어떤 회사의 근무기간에 따라 고용주가 기여한 혜택 (예를 들면 연금기금, 이익참여플랜, 기타 법적인 적 법한 플랜, 또는 신탁으로 부터 )을 점차적으로 취득 하는 피고용인의 권리를 말함.

2020년 3월 26일 기준

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.55%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.44%

4.19%

4.99%

5.49%

5.99%

CIBC

3.29%

3.94%

2.94%

3.14%

6.44%

HSBC

3.89%

3.09%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.14%

3.09%

3.34%

3.49%

6.20%

TD Canada Trust

3.59%

3.09%

3.24%

5.80%

6.10%

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칼럼

Mar 27, 2020

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E11

변비 해결 방법 꿀팁…변비 원인과 치료 불편한 진실? 우리 몸에는 여러 장기가 있습니다. 이들 장기는 제각기 나름의 역할이 정해져 있습니다. 사람은 음 식을 통해 영양분을 공급받습니다. 사람이 음식을 먹으면 우리 몸의 여러 기관들은 서로 협력해서 소 화라는 과정을 통해 영양분을 몸속 곳곳에 공급하 게 됩니다. 소화 는 우리 몸의 여러 기관이 협력해서 이룬 공동 작업입니다. 이렇게 공급한 영양으로 우 리는 삶을 영위하게 됩니다. 그런데 일련의 소화과 정에 문제가 생기면 몸의 건강도 해치게 됩니다. 변 비도 마찬가지입니다. 변비는 사람이 일상 생활을 하는데 있어서 불편을 초래하고 건강까지 악화시 킬 수 있어 관리가 매우 중요합니다. 현대인들은 변 비에 시달립니다. 변비의 원인도 다양해 이를 극복

하기 위한 노력도 개인에 따라 처방이 달라집니다. 우리가 흔히 변비라고 말할 때는 배변이 1주일 에 2회 미만 정도로 드물거나 과도한 힘주기, 딱딱 한 변, 불완전한 배출감, 항문직장 폐쇄감, 적은 배 변 횟수, 원활한 배변을 위한 부가적인 처치 중 두 가지 이상의 증상들이 6개월 전에 시작되었거나 지 난 3개월 동안 지속된 경우를 총칭해서 일컫는 말 입니다.

변비 해결방법과 치료, 건강의 불청객 변비 왜 생길까? 사람의 몸에 변비가 생기는 이유로는 배변을 참 는 습관이 반복되면 생길 수 있습니다. 배변을 참 는 버릇은 대장의 감각을 둔화시키고 점차 배변 욕구 자체도 사라지게 만듭니다. 이런 현상이 점차 심해지 면 배변 욕구를 아예 인지 할 수 없게 되기도 합니다. 우리 몸에 물이 부족할 경 우 대변에 함유된 수분이 거꾸로 장 속으로 흡수되 게 되고, 그 결과 딱딱한 변 을 보게 됩니다. 딱딱한 변 은 직장과 항문을 통과하 기 어려워 배변할 때 통증 은 물론 항문에 상처로 이

주택 모기지 전문

하다현 부장 하다현 모기지 이전 안내

어지기까지 합니다. 변비는 변이 비정상적으로 오랫동안 장에 머물 며 배설되지 못하는 상태로 배변횟수가 일주일에 3 회 이하이거나 배변 시 과도한 힘주기, 변이 매우 단 단하다, 배변 후 잔변감, 배변 시 항문에서 막히는 느낌, 변을 손으로 파내는 등 배변을 위한 조작이 필 요함 등 만성적(최근 6개월 중 3개월 이상)으로 위 증상 중 2가지 이상을 호소하는 경우를 기능성 변 비로 진단합니다. 배변량은 개인별로 차이가 크므 로 아무런 불편함을 느끼지 못한다면 하루에 한 번 배변을 고집할 필요는 없습니다.

화장실 다녀왔는데 찝찝? 아침에 화장실을 다녀와도 시원하게 변을 못 봐 변비로 이어지는 경우가 있습니다. 이는 사람 몸의 소화의 원리를 살펴보면 쉽게 이해를 할 수 있습니 다. 우리 몸의 큰창자는 작은창자에서 보내온 소화 된 음식물을 항문 쪽으로 밀어냅니다. 이런 운동을 ‘연동 운’이라고 합니다. 그런데 사람이 긴장을 하거 나 스트레스를 많이 받았을 때, 혹은 물을 너무 적 게 마셨을 때, 큰창자는 정상적으로 움직일 수가 없 습니다. 이렇게 되면 변이 밀려 나오지 못한 채 큰창 자 안에서 딱딱하게 굳어 버리게 됩니다. 변비 해결방법과 변비 치료, 치질과 변비 상관 관 계는? 변비가 생기면 치질로 연결될 수 있어 주의가 요

구되고 있습니다. 치질은 치핵, 치열, 치루 등 항문 에 생기는 질환을 통칭하는 말입니다. 흔히 치질이 라고 부르는 것은 항문에서 피가 나거나 항문이 빠 져 나오는 증상은 치핵이라고 불립니다. 특히 겨울 에 치질(치핵) 환자가 많은 이유는 겨울철에 혈액순 환이 활발하게 이루어지지 않는 것이 원인으로 알 려지고 있습니다. 과식 변비를 유발하기 쉽습니다. 특히 변비는 항 문에 압력을 줄 수 있어 치질을 유발하게 됩니다. 치 질을 막기 위해서는 육식 위주의 식사나 과음을 피 하고, 섬유질을 풍부하게 섭취하며, 방석 등을 이용 해 항문 주변의 온도를 따뜻하게 유지해주는 것이 좋습니다. 또한 한 자세로 오랜 시간 앉아 있어야 되 는 직장인의 경우 자주 자세를 바꿔주거나 운동을 통해 혈액순환 관리를 해주는 것도 효과적입니다.

변비와 보정 속옷의 함정…꽉끼는 보정 속옷 변 비 유발 꽉 끼는 보정 속옷이 변비를 유발할 수 있다는 연 구결과가 있습니다. 꽉 끼는 속옷은 배변 활동을 조 절하는 부교감 신경의 활동을 억제해 대장 내 소화 액분비가 줄어들게 하고, 작은창자에서 음식을 부 숴 밀어내는 힘 역시 악화시켜 음식물 찌꺼기가 대 장을 통과하는 시간을 길어지게 합니다. 변비 생기는 이유, 참는 습관 금물…3분 이상 앉 ⇨E12으로 계속...

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⇨E11에서 계속... 지마 변비 생기는 이유는 참으로 다양합니다. 먼저 배 변을 참는 습관이 반복되면 변비가 될 수 있습니다. 참는 버릇은 대장의 감각을 둔화시키고 점차 배변 욕구 자체도 사라지게 합니다. 심하면 배변 욕구를 아예 망각할 수도 있으므로 변의가 느껴지면 바로 해결해주는 것이 가장 좋은 방법입니다. 화장실에 가려는 욕구나 신호가 오면 욕구를 억제하거나 미 루지 말아야 합니다. 화장실에서 신문이나 책을 보는 것은 변비에 좋 지 않습니다. 화장실에서는 신문이나 휴대폰에 정 신을 팔지 않고 충분한 시간을 가지고 변을 보도록 해야 합니다. 10분 이상 변기에 앉아 있으면 항문에 불필요한 압력이 가해져 항문 건강이 나빠지게 됩 니다. 배변 시간은 3분 정도가 적당하며, 이 이상 힘 을 주면 치질이 되기 쉬우므로 일정 시간이 지나면 과감히 변기에서 일어나는 것이 좋습니다. 변비는 왜 여성에게 많을까? 방송 광고를 보면 변비에 여성이 많이 등장합니 다. 그만큼 변비로 고생하는 여성들이 매우 많다는 뜻입니다. 지난해 국민건강보험공단의 발표로는 특 히 젊은 연령대에서 여성이 남성보다 변비로 진료 를 받은 사람이 많은 것으로 나타났습니다. 20대는 남성의 4.6배, 30대는 3.8배 정도 여성이 많았습니 다. 왜 여성들은 남성보다 변비에 더 취약할까요? 가장 큰 원인은 다이어트입니다. 날씬한 몸매를 위해 먹는 것을 줄이고, 운동량을 줄이는데, 이때 먹는 양을 줄이면 당연하게 대변량도 줄어들 수밖 에 없습니다. 대변량이 줄면 변의가 약해지고, 그로 인해 배변에 지장이 생기면서 변비 증상이 생기게 됩니다. 여성들에게 변비가 잘 생기는 이유는 내적인 요 인도 있습니다. 여성의 경우 한 달에 한 번 꼭 월경 을 하는 데 배란기에서 월경까지 황체호르몬의 분 비가 활발해지는데 이 황체호르몬이 대장의 연동 운동을 억제하는 작용을 해서 변비가 되기 쉽습니

다. 임신했을 때도 황체호르몬의 분비가 많아지고 커진 자궁이 내부 장기를 압박해서 배변에 곤란을 줍니다.

변비 생기는 이유, 변비에 나쁜 습관은? 변비 원인 나쁜 습관이 있습니다. 우선 화장실 가고 싶을 때 참는 것은 안좋습니다. 화장실에 책이 나 신문을 들고 가는 것도 피해야 합니다. 몸에 끼는 보정속옷을 늘 착용하는 것도 피해야 합니다. 평소 물을 잘 마시지 않는 것은 안좋습니다. 하루에 한 번 은 꼭 변을 봐야 한다는 강박관념에서 탈피해야 합 니다. 습관적으로 변비약을 복용하는 것도 안좋습 니다. 속이 더부룩해 먹는 양을 줄이는 것도 안 좋 습니다. 특히 앉아서 일하는 직장인의 경우라면 자 주 일어나서 스트레칭을 하고 가볍게 걷는 등의 운 동을 해주는것이 좋다. 걷거나 달리는 것은 장 운동 을 도와줘 변비해소에 도움을 줍니다. 변비 원인 원발성과 이차성 뭐길래? 변비의 원인으로는 원발성 원인과 이차성 원인 으로 나뉩니다. 원발성 원인은 대장의 운동기능 이 상이나 항문직장의 기능 이상을 말하는데 우리가 흔히 알고있는 대부분의 변비가 이에 속합니다. 이 차성 원인은 특정 원인질환이나 약제사용으로 인 한 부작용으로 인해 발생하는 변비를 말합니다. 변비 해결방법과 변비 치료, 변비약부터 먹지말 고 습관 개선부터 많은 현대인들은 변비에 시달립니다. 그런데 변 비라고 느끼는 순간 보통 시중에서 판매하는 변비 약부터 손을 데 이는 잘못된 것입니다. 변비약은 즉 각 변을 볼 수 있게 해주는 약효의 효과 때문에 이 를 상습적으로 먹는 경우가 많은데 대장이 자극에 내성이 생겨 나중에는 정량보다 많은 양을 먹어도 반응을 하지 않게 됩니다. 변비는 없는데, 변비약을 다이어트 약으로 착각하여 오남용 하는 사례도 많 습니다. 식사 후 바로 변비약을 복용하면 영양분이 장 속에 흡수되기 전에 장 밖으로 배출할 수 있다는

칼럼

Mar 27, 2020

잘못된 믿음 때문에 장기간 변비약을 복용하다 보면 대 장 운동성이 떨어져 더 심각 한 문제가 생기게 돼 주의해 야 합니다.

식이섬유 장 연동운동 촉 진, 변비예방과 숙변제거 에 좋아 식이섬유는 여러 영양소 를 머금고 있으며 장의 연동 운동을 촉진시켜서 빨리 배 출하는데 효과가 있습니다. 때문에 변비 예방과 숙변 제거에 좋습니다. 또한 포 도당 ,콜레스테롤 등 독소들을 흡수해 배출시키기 때문에 당뇨 조절, 콜레스테롤의 생체이용률 증진 과 염증 억제에 의한 대장암 예방 기능도 있습니다. 변비에 좋은 식습관 어떤 게 있을까? 변비 탈출을 위해 가장 좋은 것은 식습관의 개 선입니다. 이를 위해 규칙적인 식습관은 필수입니 다. 충분한 시간을 갖고, 지방 섭취를 줄이며 섬유 소가 풍부한 음식을 섭취하는 것이 좋습니다. 섬유 소가 풍부한 음식으로는 미역, 다시마, 김 등의 해 조류와 배추, 시금치, 무 등의 채소류가 있습니다. 하루 30g의 섬유소와 섬유질에 수분을 공급하기 위한 음료도 충분히 섭취하도록 해야 합니다. 이 밖 에도 변비에 좋은 음식은 고구마, 플레인 요거트, 검은콩, 토마토, 물, 현미 등이 있다. 변비에좋은음식, 변비 탈출에 좋은 목이버섯 만성변비를 탈출하기 위한 노력에 오늘도 많은 사람들이 나서고 있습니다. 변비 예방을 위해서는 생활습관 개선이 제일 중요합니다. 만성변비에 목 이(木耳) 버섯이 좋습니다. 목이버섯은 잡채와 중 국 음식에서 많이 쓰이는 재료입니다. 목이버섯은 주로 나무 줄기에 붙어 자랍니다. 비가 많이 내리는 여름과 가을에 주로 발견되며 사람의 귀를 닮았다

고 해 목이(木耳) 버섯이라고 불립니다. 독특한 식감 때문에 먹지 않는 사람이 많습니 다. 하지만 좋은 효능을 지니고 있습니다. 목이버섯 은 식이섬유가 풍부한 대표적인 식재료입니다. 그런 데 건조된 중량의 60%가 식이섬유라고 합니다. 목 이버섯의 식이섬유함유량은 흔히 식이섬유가 풍부 하다고 알려져 있는 현미나 바나나보다 훨씬 많고, 무말랭이보다 약 3배 높았습니다. 식용버섯 중에는 함유량이 가장 높습니다.

변비에 좋은 유산균 장 속 유익균을 길러라 변비가 계속돼 노폐물이 몸속에 오래 머무르면 건강에 좋지 않습니다. 섬유질이 많이 들어 있는 채 소와 과일을 많이 먹어 연동 운동을 돕고, 유산균이 많이 들어 있는 요구르트를 먹어 변비를 줄일 수 있 습니다. 장의 환경을 좋게 해주는 유산균을 섭취하 는 것도 좋습니다. 하루 권장량인 유산균 1억~100 억 마리를 섭취하면 장 속 유해균을 억제하고 유익 균을 증식시켜 장 건강의 균형을 맞출 수 있습니다. 특히 유산균은 큰창자의 연동 운동을 촉진시키 는 작용을 합니다. 하지만 연동 운동이 너무 심해지 거나 물이 흡수되지 못하면 설사가 생기게 됩니다. 긴장이나 스트레스뿐만 아니라 전염병에 걸리거나 식중독에 걸려도 설사가 나올 수 있습니다.

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여행칼럼

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E13

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Wild Animal 알래스카를 여행하면서 야생동물을 만나지 못 한다면, 정말 속상하는 일입니다. 그런데, 단체 여행 을 하면 야생동물 만나기는 아주 힘든 실정인데 그 이유는, 버스가 다니는 길은 차량 통행이 많아 야생 동물들이 잘 다니지 않는 길이기 때문입니다.

를 갔는데 한인들 사이에서는 얼음산으로 불리우 는 곳입니다. 알래스칸에게는 최고의 등산 코스인 데 7시간 코스입니다. 하늘이 보이지 않을 정도로 울창한 밀림이 있는 곳도 여기인데, 그래서 곰들을 비롯해 야생동물들이 많이 사는 곳이기도 합니다.

곰,독수리,사슴,캐리부,무스,여우,늑대,시라소니 등 수많은 야생동물들이 살아가는 알래스카는 다 큐멘터리를 보는 것 같은 생생한 야생의 터전이기 도 합니다. 개별여행을 해야 만나 볼 수 있는 확률 이 많기에 늘 저는 자유여행을 추천하는 이유이기 도 합니다.

작년에는 곰이 23마리가 노니는 곳이었는데 금 년에는 몇 마리가 있는지 아직 파악이 되지 않고 있 습니다. 제가 매년 찾아가던 곳인데, 깜박 잊고 , 호 루라기와 곰 퇴치 스프레이를 차 안에 둔 채 , 정글 속으로 들어갔습니다. 곰이 있는 곳이라 각종 나물 들도 지천으로 널렸습니다. 특히, 알차고 두꺼운 고 비들이 많이 자라는 산지이기도 한데, 곰이 수시로 다니는 길목이라 조금 그렇더군요.

작년에 설산과 빙하지대가 펼쳐진 Girdwood

그럼, 곰들의 길 목으로 가 볼까요! Wildlife Rescue Association (야생동물 보호 소)는 앵커리지에 있는 데 , 정 야생동물을 만 나지 못하는 경우에 이 곳을 방문해도 좋습니 다. 곰에게 직접 먹이를 주는 체험도 할 수 있습 니다. 보통 야생동물들이

나타나는 곳은 정해져 있기도 합니다. 물론, 운전하 다가 도로를 건너는 야생동물들을 만나기도 하지 만, 대체적으로 영역이 있는 야생동물들은 동네 주 민에게 물어보면 자세하게 알려줍니다. BBC 다큐멘터리에서 나오는 생생한 자연속에 생활하는 야생동물들을 만나는 곳은 경비행기를 타고 멀리 가지 않아도 만나 볼 수 있는 곳이 바로 알래스카입니다. 특히, 곰들이 연어사냥하는 진귀 한 장면을 만나 볼 수있는 곳은 어느 관광 책자에도 잘 나와있지 않으며, 투어 코스에 포함된 경비가 많 이 드는 곳만 나와 있습니다. 이렇게 곰 형제들이 장난을 치며 생활하는 장 면을 볼 수 있는 곳들이 많지만, 어느 책자에도 나 와 있지않아 일반 여행객들은 모르고 지나칠 수 밖 에 없습니다. 무스나 여우등은 집에 찾아와 심심치 않게 보기도 하는데, 겨울철에는 독 수리가 민가까지 내려와 먹이를 찾기 도 합니다.

로, 제가 낚시로 잡은 연어를 바로 옆에서 곰이 냄새 를 맡을때 였습니다. 등에 식은땀이 주르르 나더군요. 연어가 있는 곳 에서 생활하는 곰들은 성격이 온순한 편입니다. 그 리고, 배부른 곰은 사람에 대해 그리 신경을 쓰지 않습니다. 더 재미난건, 곰이 연어를 잡는 모습을 촬 영하고 있는데, 또 ,다른 곰이 어슬렁 거리면서 다 가오더니,옆에 앉아 자기도 그 장면을 구경하는 것 이었습니다. 그 곰이 다른 곳으로 이동하기까지 기다리는 그 시간은 정말 피를 말리는 시간이었습니다. 상상을 해 보시기 바랍니다. 사람 옆에 곰이 같이 앉아 곰 이 연어사냥하는 모습을 같이 지켜보는 모습을 말 입니다. 그 사진이 있는데, 앨범을 뒤져 소개 하도 록 하겠습니다.

여행을 하다가 야생동물을 만나 면 시간 가는 줄 모르고, 그들의 모습 을 지켜보게 됩니다. 포스팅을 통해 정말 많이 야생동물들을 소개했는데, 바로 등뒤로 곰이 지나가는 상황도 겪 어 보았습니다. 제일 황당 했던 건 바

여행 칼럼

집으로 날아 든 독수리 알래스카에는 독수리가 많이 살고 있는데 겨울 에는 먹이를 구하기 힘들어 종종 동네로 찾아오기 도 합니다. 집 앞 자작나무 위에 독수리가 찾아왔는 데, 독수리가 춥고 배고파 보이길래 얼른 생닭을 한 마리 주려고 집에 들어갔다 나오니, 그사이를 참지 못하고 날아가 버리고 말았습니다. 가족을 이루고 사는 시라소니도 새끼들을 데리

고, 동네 어귀에 나타나기도 하지만, 여태 사람에게 해를 끼친 적은 없었습니다. 여우는 쥐를 보통 많이 잡아먹더군요. 그리고, 곰은 겨울잠을 자고 늑대는 토끼를 찾으러 방황을 하기도 합니다. 우리 집까지 찾아온 독수리를 소개합니다.

이 모두 이 곳을 찾아 온 것 같 습니다. 야생동물들도 소문을 퍼트리나봅니다. 그러니. 이렇 게 먹거리가 많다고 모여드는 거 아닐까요?

집 앞에서 저를 위해 보초를 서는 것 같은 흰머 리 독수리. 눈매가 상당히 날카롭습니다. 빙하고 겨 울잠을 자고 있는 곳입 니다. 연어가 산란을 하 는 이곳에는 뒤늦게 산 란을 하는 연어를 사냥 하기 위해 독수리가 길 목을 지키고 있기도 합 니다. 꽁꽁 얼어버린 호 수에는 마치, 긴 꼬리 도 마뱀 형상의 괴목이 눈 길을 끕니다.

수십 마리의 독수리를 한꺼 번에 보는 기회가 그리 많지는 않은데 지금 여행을 온 관광객 들에게는 아주 흥미로운 볼거 리 임에 틀림이 없는 것 같습니 다. 절벽 위에서 아슬아슬하게 노니는 산양들도 여행 중 볼거리 임에 틀림이 없는 것 같습니다.

훌리겐철을 맞아 독 수리와 갈매기들이 요 새 아주 신이 났습니다. 먹거리가 풍부하다 보 니, 갈매기와 독수리들

보통 여름 시즌에는 스워드 하이웨이를 마구 달 리는 여행객들로 사고가 생길 확률이 많아 경찰차 가 두대가 배치되고, 언더커버 경찰도 한대, 이렇게 세대가 배치되어 있습니다. 시속 65마일인데 보통 70마일 까지는 잡지 않으나, 75마일을 넘으면 단속 을 하게 됩니다. 비행기가 지나간 자리에는 흰 연기가 하늘에 수 를 놓았습니다. 겨울에 호수를 보아도 좋은 것 같습

니다. 왠지 추워 보이지만 , 나름 겨울의 낭만이 있 는 것 같아 겨울 호수를 자주 찾기도 합니다. 남들은 오지 못하고, 겨울 호수 내음을 맡지 못하지만 저는 언제라도 이렇게 겨울 호수를 찾아 겨울의 독특한 풍경을 접하는 행복을 느끼기도 합니다. 언제 보아도 듬직한 흰머리 독수리가 겨울에는 제 집까지 날아와 먹이를 찾기도 합니다. 생 닭이라 도 한 마리 주려고 다시 집에 들어갔다 나오면 어느 새, 날아가고 없더군요. 내년에도 다시 변함없는 기 상으로 보았으면 하고 기대해 봅니다,아무 일도 일 어나지 않으면 행복이라 했습니다. 그래서, 행복한 것 같습니다. 여러분도 아무일 없으시죠?

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칼럼

Mar 27, 2020

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

디즈니월드 올 스타 스포츠 리조트 디즈니월드 호텔 중, 밸류 리조트 카타고리인 올 스타 스포츠 리조트입니다. 디즈니월드 리조트들을 3개 카타고리로 나누어 디럭스(300불 이상대), 모 더레이트(200불 전후), 밸류(100불대) 이렇게 등 급과 가격이 나뉘어지는데요. 사실 리조트에서 쉬러 오는 것이 아니라 테마파 트와 관광을 위주로 한다면 굳이 비싼 방을 선택할 이유도 없습니다. 자고 아침 먹자 마자 나가서 테마 파크에서 저녁까지 다 먹고 자러 들어오는 곳이 디 즈니월드 숙박의 기능이기 때문입니다. 그럼에도 디 즈니월드 리조트에 숙박하면, 매직아워도 사용할 수 있다. 다이닝 플랜도 살 수 있고, 디즈니버스로 테마파 크 이동이 쉽고, 공항에서 호텔까지 이동 편의 등, 여러가지로 편리하기 때문에, 이런 디즈니월드 밸 류 리조트를 예약하는 것도 디즈니월드 방문 계획 의 좋은 시작이 될 수 있습니다. ALL STAR 는 뮤 직, 무비, 스포츠 테마로 3개의 리조트로 나뉘어집 니다. 테마별로 꾸며져 있습니다. 올스타 스포츠 리즈트로 들어가 볼까요? 아주 길게 리조트 이름이 써있는 입구로 걸어들어갑니 다. 스포츠 선수들의 사진들이 붙어있고, 캐릭터로 스포츠 상품들을 파고 있습니다. 다양한 캐릭터들

로 포장된 쿠키와 초콜렛들도 팔구요. 간단한 스낵 과 음료수 우유등을 살 수 있는 상점입니다. 밸류 리 조트에는 테이블 서비스 레스토랑이 없고 큇서비스 푸드 코트가 있습니다. 여러 종류의 다양한 음식과 디저트, 음료를 팝니다. 디즈니월드 리조트에서는 간단히 빨리 먹을 수 있는 아침 식사가 중요합니다. 든든히 먹고 빨리 테마파크오 나가서 열량을 소 비해야 하겠죠? 다양한 메뉴가 밤 12시까지 서빙 됩니다. 피자가 룸으로 새벽 1시까지 직접 배달됩니 다. 리조트에서는 식사도 식사지만, 달달한 디저트 가 중요하죠. 이런게 바로 놀러온 맛이지 않을까요? 머핀과 패스트리들까지 다양한 베이커리 아이 템이 있습니다. $6.79 하는 페파로니 플랫 브래드 가 생각보다 괜찮게 나오네요. 햄버거 세트도 괜찮 네요. 작은 마켓이 있는데요. 과일과 샌드위치, 샐러 드를 팝니다. 요거트와 과일컵들도 사 먹을 수 있구 요. 아주 넓은 공간의 카페테리아입니다. 밸류 호텔 로비 한쪽에는 전부 게임룸이 있습니 다. 작은 시간도 다 노는데 쓰도록 배려가 넘치는데 요. 신형 게임기들로 가득하답니다. 디즈니 아케이 드 카드르 사면, 디즈니월드내 모든 아케이드에서 사용할 수 있습니다. 로비 뒤편으로 나가면 리조트 수영장이 있습니다. 추운날인데도 물 안에 들어가

있는 사람이 보이네요. 자쿠지도 있구요. 라이프 가 드가 상주하는 수영장입니다. 이제 리조트를 한바 퀴 돌아볼까요? 배스킷 볼, 테니스, 풋볼, 베이스볼 등의 테마로 각 동을 구성해 두었습니다. 테니스 코 드의 도널드 덕입니다. 아주 열성적인 표정이네요. 플레이그라운드도 있구요. 풋볼 그라운드도 넓 어서 아이들이 뛰어놀기 좋은 리조트입니다. 객실 도 한번 체크해 봐야겠죠? 객실은 딱 수면하기에 좋 은 공간입니다. 예약 가격을 볼까요? 재작년 1월 기 준입니다. 다시 정리하자면, 디즈니 밸류 리조트는 리조트 분위기는 넓고 좋습니다. 고급 레스토랑이나 캐릭터 다이닝은 없지만, 편 리하고 다양한 푸드 코트가 상대적으로 가격도괜 찮습니다. 잠만 자고 테마파크에서 많은 시간을 보 내실 분들에게는 밸류 리조트도 좋은선택입니다. 숙박에서 절약한 돈으로 다이닝 플랜을 사셔서 좋 은 식당들을 예약해 가시는 편이낫다고 봅니다. 리조트에서 편히 쉬면서 테마 파크는 한나절만 들어갔다 나오실 분들은 숙박에 더 투자하셔도 좋 을 듯 합니다. 종종 디즈니월드의 다양한 리조트 구 경을 위해, 하루는 올스타 스포츠 다음날은 올스 타 무비리조트에 숙박하는 것이 어떤지 물어보시 는 분들이 계시는데요. 디즈니월드에 최소 일주일

이상 머무시는 것이 아니라면 호텔간 숙박 이동을 권하지는 않습니다. 가방도 옮겨주고 편의를 제공 받을 수는 있지만, 체크 아웃 체크 인 시간도 걸리 고 호텔간 이동 시간도 걸리고, 짐을 팩킹 언팩킹 하 는 시간이 소요되기 때문입니다. 디즈니월드 여행 은 어느 호텔에 머무르느냐보다 어떻게 예약을 하 느냐에 따라 크게 달라지는 것 같습니다. 미리 패스 트패스와 다이닝 예약을 잘 하시고 즐거운 여행 되 시길 바랍니다. 해마다 정기적으로 한차례 이상 디즈니월드나 유니버셜 스튜디오와 플로리다 바닷가를 방문하시 는 분들은 휴가철 비용이 치솟는 숙박비도 해결하 고, 차후의 은퇴 자금이 될 수 있는 베케이션 콘도 투자를 하고 계시는데요. 호텔형 콘도를 구입하시 면, 본인이 사용할 때는 본인 소유 콘도를 비용없이 사용하고, 본인 가족이 사용하지 않을 때는 호텔 매 니지먼트에서 렌트 관리를 해서 수익을 나누는 시 스템입니다. 호텔 콘도는 반드시 예약률이 높은 곳을 구매 하셔야 수익으로 경비를 해결하고 차후 페이 오프 된 콘도를 은퇴자금으로 사용할 수 있습니다. 자세 한 인포메이션을 원하시는 분들은 문의 주시기 바 랍니다.

올랜도 칼럼

반려동물 특급 호텔 '로얄 펫츠 고급 호텔 및 리조트들이 수요도 많고 경쟁도 심 한 지역이 센트럴 플로리다입니다. 여기에 펫 호텔 들의 각축전도 시작되어, 이제 소규모로 운영하는 펫 살롱이나, 펫 보딩 심지어 동물 병원들도 쉽지만 은 않아 보입니다. 이전에는 PetSmart 나 Petco 정도가 애완동물 을 위한 대형 마켓이었다면, 이제는 좀 더 고급화되 고 대형화된 리조트 겸 수퍼마켓 겸 동물 병원을 겸 한 반려동물을 위한 럭셔리 종합 서비스가 대세로 자리잡고 있기 때문입니다. 몇년전 디즈니월드 내에 문을 연 Best Friends Pet Hotel 도 뉴욕주에 가장 많고 미국 전역으로 비 지니스를 확장하였습니다. 1박에 75불이라고 하지 만, 강아지들을 케이지에 가둬만 두는 것이 아니라, 놀아주고 먹여주고, 그루밍까지 받을 수 있는 시설 좋은 곳에 주인들이 지출을 아끼지 않습니다. 비슷한 비지니스로 최근에 플로리다에 4개를 열고 곧 올랜도에 2개가 더 열릴 예정이며, 조지아 를 포함해 사세를 확장할 플랜을 가지고 있는 Royal Pets Market & Resort를 소개합니다. 최근에 열어 가장 업그레이드 된 시스템을 가지고 있는 애완견 호텔입니다. 감탄이 절로 나오는 완벽한 시설에 개팔자도 이

렇게까지 좋아질 수 있다는 상팔자설이 새삼 생각 납니다. 가장 최근에 문을 연 올랜도 아파카 로케 이션을 자세히 살펴보겠습니다. 새로 리노베이션한 샤핑센타에 문을 열었는데요. 이렇게 보면 아기자 기한 애완용품샾처럼 보입니다. 내부는 어느 대형 펫마트 못지 않게 넓습니다. 상품들의 진열도 좋고, 흔히 보지 못한 제품들도 많 아서 선택의 폭이 넓네요. 이번 토요일 오픈 행사에 강아지를 데리고 와서 같이 샤핑을 해야 할 것 같아 요. 핸드 메이드 쿠키들도 있구요. 애견 애묘인들에게는 정말 환상적인 마켓입니 다. 쿠키 진열대 뒤로 실내 플레이그라운드가 보입 니다. 패드와 용품들도 처음보는 브랜드들이 많아 서 좋았어요. 제품 진열도 너무 깨끗하구요. 역시 샤핑의 재미는 그릇 샤핑이죠. 다양한 식기들도 팔 구요. 사이즈별 침구도 선택의 폭이 넓습니다. 스트 롤러까지 없는 게 없네요. 몸에 나쁘지 않게 보이 는 츄잉 스틱을 많이 팔길래, 종류별로 사 보았습니 다. 베지터블로만 딱딱하게 만든 스틱도 있더라구 요. 내추럴 뼈다귀들도 사이즈 별로 팔고 있습니다. 강쥐들이 홀푸드네요. 쿠키섹션이 또 있네요. 테이블에 잘 못 올려두면 아이들이 자기 간식인줄 알고 먹을 것 같이 예쁘네 요. 이제 본격적으로 리조트 투어로 들어 가 보겠습니다. 체크인 하는 곳입니다. 강 아지들을 맡기기 위해서는 미리 접종을 끝 내야 하는데요. Rabies는 어디나 필수이구요. 6개 월 미만의 Distemper($25)와 Bordetella($25) 샷 증명이 필요합니다. 강아지 래 비샷은 항상 꼭 챙기세요. 이머전시에 어 디 맡겨야 할때 꼭 필요하기 때문입니다. 가격표도 한번 볼까요?

강아지 사이즈별로 다르고, 호텔룸은 일반과 고 급형으로 가격이 차이가 납니다. 29불부터 70불 정도의 가격대이고, 스페셜 케어 옵션을 더할 수 있 어요. 예를 들면 10분 집중해서 펫시터가 놀아주기 10불, 특별간식 5불 이런식입니다. 그루밍도 저희 강아지처럼 10파운드 작은 강아지는 오이 페이셜 포함, 샤워, 네일까지 45불 정도이구요. 숙박이 아닌 데이 케어는 하루에 20불이고, 9 시부터 5시까지 운영됩니다. 추가비용없이 아침 7 시에 일찍 드랍해도 되고, 10시부터 12시까지 야 외 놀이터에서 놀고 다시 실내로 들어와 점심 식사 와 낮잠 후, 다시 야외 놀이터에서 5시까지 놀고 되 는 스케쥴입니다. 실내 놀이터입니다. 보딩할 수 있는 개인 객실입 니다. 숙박 중인 강아지인데요. 다른 강아지들은 놀 이터에 있지만, 쉽게 지치는 종이라 주인이 요구하 면 룸에서 더 쉴 수 있게 해 줍니다. 저희 강아지도 어울려 뛰어노는 성격이 아니라, 피곤해하면 객실 에서 쉬게 해 달라고 부탁하려구요. 굉장히 넓습니다. 이런 긴 객실이 4줄 정도 있는 것 같아요. Royal Chamber 스탠다드 라지 독 룸 1 박 $38 입니다. Royal Condo 스탠다드 스몰 독 룸 1박 $29. 이 곳은 개인 사료 보관 준비하는 키친입 니다. 주인이 각자 강아지 사료를 가져와서 주면, 각 빈에 보관하였다가 식사 시간에 나눠줍니다. 아이 들 데이케어보다 시설이 넓고 좋아 보일 지경입니 다. 이 방은 Deluxe Royal Suites 으로 1박에 70불 가량입니다. 개인 뒤뜰로 나갈 수 있는 자동문이 있 구요. 개인 티비가 있어서 심심하지 않게 해 주구요. 강아지들 나오는 영화를 틀어 주더라구요. 집에서 보다 서비스가 좋은 것 같아요. 야외 놀이터입니다, 작은 사이즈 강아지용이 있구요. 큰 강아지들은 또 따로 놀이터가 있습니다. 펫

시터도 함께 있습니다. 사실 집에서도 아이들 놀이 터 매일 데리고 나가기 힘들기 때문에, 친구들과 놀 라고 데이케어 보내는 것처럼 강아지 주인들도 하 루종일 집에서 가족을 기다릴 반려견들에게 사회 생활도 시키고 친구들과 뛰어 놀라고 데이케어를 보내는 것 같아요. 저희도 이 데이케어에 저희 강아지를 보내려고 합니다. 이제 미용 살롱도 한번 구경해 보겠습니다. 통유리로 훤히 들여다 보이는 시설 좋은 미용실입 니다. 여기로 그루밍 보내기로 했어요. 마음에 쏙 듭 니다. 이제 동물 병원을 구경해 볼까요? 진료실입니다. 새로운 시설이라 너무 깨끗하고 인테리어가 되어있네요. 조제실입니다. 처방과 조제 가 다 여기서 이루어집니다. 치과 시설입니다. Wellness Plan 에 가입해 월 49불씩 내면 치석 제거와 피검사, 백신, 엑스레이 검사가 포함됩니다. 치석 제 거하는 기구입니다. www.royalpetsmarket.com 에서 위치등 정보 를 확인하실 수 있습니다. 휴양지에 당연히 숙박업 이 성행하고 대형 리조트들이 많이 세워지듯이, 펫 호텔도 더불어 많이 생겨나고 있습니다. 휴가철에 버려지는 반려동물이 많다는 기사 소식이 무색해 지는 펫 리조트들이 회사별로 경쟁적으로 생기고 있는 플로리다입니다. 이 로얄 펫츠도 현재 4개 오 픈 중인데 그중 한개가 올랜도 아파카 로케이션이 고, 올랜도 닥터 필립스와 알라파야에 오픈 예정입 니다. 베스트 프렌즈 펫 호텔도 있고 또 개인 샾 중에 도 부티크 호텔형 펫 리조트가 많이 있습니다. 강 아지를 키우다보면, 점점 강아지에게 쓰는 돈이 커 지고 아깝지 않습니다. 자식을 대하는 마음이 그대 로 강아지에게도 쓰이기 때문입니다. 짠하고 미안 하고 그런 마음이요. 늘 행복했으면 하는 마음도요.

교민 게시판

Mar 27, 2020

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E15

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E5 에서 계속... 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

[모임]인문학당 3월 모임 취소 안내입니다. 안녕하세요. 매월 마지막주 토요일 개최되는 인문학당이 요즘 좋지않은 사회보건과 관련하여 일단 이번 3월 모임 을 임시취소 하려합니다. 4월 모임은 다음달 상황에 따라 판단후 공지하도록 하겠습니다. 인문학을 사랑하시는 모든분들에 안타까움과 죄송 함을 함께 전하면서 다음 모임을 손꼽아 기다리겠 습니다. 3월 발표주제는 " 기축통화 - US 달러 " 였 는데 다음으로 연기하겠습니다. 모두 건강하십시요.

[홍보]시니어를 위한 정다운 가곡 교실 일시: 매주 화요일 오후 2시 장소: 9887 Cameron St. Burnaby 문의 및안내: 778 887 6113

[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]흘러간 가요와 7080 노래 및 춤 배우기 제 43대 밴쿠버 한인회입니다. 비오는 궂은 날씨의 밴쿠버를 흥으로 반겨보는건 어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우 며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도 보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

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[홍보]"밴쿠버 아름다운 상담센터 이전 안내" 밴쿠버 아름다운 상담센터가 이전하였습니다. 써리 센트럴역에서 도보로 10분거리 (본가식당 옆) 에 위치하며 보다 편리해진 전철, 버스교통 이용으 로 교민여러분께 더욱 가까이 다가 가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적응문제, 직장보험혜택 등 *새 주소: 10318 Whalley Blvd #1, Surrey *상담문의: 604-626-5943

9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 유투브에서 Moonkyung kim Korean Dance 참조

[홍보]노스쇼어 패밀리 서비스 프로그램 안내 1. 심리 상담 : 개인 상담/가족 상담 2. 놀이치료 3. 청소년 부모 써포트 그룹 – 매월 첫번째 월요일 12시-2시 부모 그룹은 무료이며, 심리 상담이나 놀이치료는 소득수준에 따라 무료 또는 할인적용 됩니다. 장소 : #203- 1111 Lonsdale Ave. North Van. 문의 : 604-988-5281 ext.312 Hyewon Park, MA, RCC Registered Clinical Counsellor Family Services of the North Shore Suite 203 - 1111 Lonsdale Avenue North Vancouver, BC V7M 2H4 Phone 604-988-5281 Fax 604-988-3961 www.familyservices.bc.ca

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방송댄스 신규회원 모집합니다 신나는 k-pop 댄스로 젊음을 되찾고 몸매관리는 덤으로 하는 건강운동ㆍ초보자도 환영 수업안내 : 월.목(am9:30)성인댄스1STUDIO 화‭ (am 9:30)- 필라테스 1STUDIO 금(pm 6:45)- 성인댄스 ㆍ청소년 2STUDIO 1 STUDIO 주소:#102 1020 Austin Ave Coquitlam, BC V3K 3P1 Dance Force (Rona 몰) 2 STUDIO 주소: 111D-4501 Northroad Burnaby

(한남수퍼 미담 옆) 한현주778-792-5092 / 카톡hanhyunju73

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이제 업소록도 온라인이 대세입니다

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(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496

Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

이철우 홈 인스펙터

604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540

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