795 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 16, No. 795

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캐나다인 ‘구매력’ 하락…물가 4.8% 상승 신규 부동산 물량의 다수 투자자들이 사들여 “주택 착공, 단기간엔 팬데믹 전보다 높아…” 밴쿠버 렌트비 ‘급등’…서민가정 큰 ‘부담’ BC주 체육관 개방해도 규제조치 연장해 캐나다인 55%, “조심해도 걸릴 수 있다” 생각 전국 수상들 코로나19 대응 점수 “대체로 하락” BC주, 관광업계 구호기금 접수 시작

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개발사 : Beeding Living 분양시기 : 2022년 말 부지주소 : 2 King Edward Street, Coquitlam 특징 : 총 96 에이커 규모의 마스터 플랜, 코퀴틀람 유일의 waterfront 입지

SOLO 4 개발사: APPIA Development / 분양시기: 2022년 초 부지주소: 2131 Willingdon Ave Burnaby V5C 5J4 특징: SOLO District의 마지막 프로젝트, 52층 319유닛, Whole food, BC Liquor Store 등 생활편의시설

Concord Brentwood Oasis 개발사: Concord Pacific / 분양시기: 2022년 1월 말 ~ 2월 초 부지주소: Dawson Street & Yukon Street Burnaby 특징: 50층 407 유닛, 솔라리움 발코니, 최고의 어메니티

Pine & Glen

2021년 한 해 잘 마무리하셨지요? 한 해 동안 어려움에도 쉬지 않고 달려오느라 고생이 많으셨습니다. 2022년 올 한 해도 계획하시는 모든 일 꼭 이루시기를, 좋은 일만 가득하시기를 바랍니다. 새해 복 많이 받으세요.

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랭리

써리 Ledgeview 2차

라티머 빌리지 빌딩 J

Hayer Town Centre

개발사: Vesta Properties 분양시기: 2022년 봄

개발사: Hayer Builders Group / 분양시기: 2022년 봄 부지주소: 19899 76th Avenue Langley BC

부지주소: 201 Street and 85 Ave, Langley BC

특징:윌로비 웨스트 지역에 들어오는 338세대의 모던한 디자인의 1-3 Bedroom Condo

Park and Maven

Union by Garcha properties

Parkway 1차 분양

개발사: Jayen Properties 분양시기: 2022년 3월 1차분양 22세대 2-3Bed Townhomes/233세대 1bed-2bed 콘도 특징: 15000 sqft의 amenity building. 추후에 들어올 써리-랭리 스카이트레인과 fraser highway 선상에 위치

개발사: Garcha Properties 분양시기: 2022년 1월 preview/분양 예정 부지주소: 208st 78Ave Langley 특징:윌로비 중심에 들어오는 100세대 타운하우스. 1600sqft 과 2000sqft 중대형 사이즈 유닛들. 각종 편의 시절과 학교 도보로 이동가능.

개발사: BlueSky Properties (BOSA) / 분양시기: 2022년 1월 말-2월 초 예상 완공시점 : 2025년 / 부지주소: 13550 105 Avenue, Surrey, BC 층수 : 51층 562 Units (Tower 3) 특징: 3개의 타워가 총 3차에 걸쳐서 분양되며, 독립적으로 3층으로 나누어지는 Indoor Amenity와 Dog Park 와 놀이공간이 자리한 Outdoor Amenity가 특징. Surrey Central Station 에서 300m 떨어진 초 역세권, 가장 발전가능성이 높은 지역의 중심.

개발사 : Quadra / 분양시기 : 2022년 4월-5월 부지주소 : 13270 and 13286 - King George Boulevard 층수 : 6층 특징: 성공적인 1차분양후 2차분양이 곧 시작됩니다. 저명한 개발사에서 준비한 써리 역세권 럭셔리 로우라이즈.

Jan 21, 2022

Inside this Issue

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Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.16, No.795 | Friday, Jan 21 2022

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 캐나다 주택시장 “2022년에도 뜨거울 것” 07 캐나다인 ‘구매력’ 하락…물가 4.8% 상승 08 신규 부동산 물량의 다수 투자자들이 사들여 / “주택 착공, 단기간엔 팬데믹 전보다 높아…” 10 밴쿠버 렌트비 ‘급등’…서민가정 큰 ‘부담’ 12 BC주 체육관 개방해도 규제조치 연장해 / 캐나다인 55%, “조심해도 걸릴 수 있다” 생각 16 커뮤니티 전국 수상들 코로나19 대응 점수 “대체로 하락” / BC주, 관광업계 구호기금 접수 시작 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 416 29.6% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,497 25.4% 3,044 6.4% 11,371 24.2% 332 -7.8% 3,480 17.4% 4,273 4.1% 94,013 21.5%

9,500 17.9% 10,700 18.2% 450 8.2% 43,400 37.3% 25,400 34.6% 4,800 37.3% 3,700 21.6% 13,700 20.5% 500 50.6% 4,000 14.9% 5,300 24% 121,450 29.2%

8,300 -12.6% 8,900 -16.8% 400 -11.1% 37,000 -14.7% 21,500 -15.4% 3,800 -20.8% 3,100 -16.2% 11,500 -16.1% 450 -10% 3,200 -20% 4,600 -13.2% 102,750 -15.4%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Community & Info 30-31 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량

Vancouver Island

조앤리의 부동산 토크토크 프레이저 밸리 부동산은 지난 백년 역사중 가장 바쁜 마켓

NEWS

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

2021 Q1F

2022

Q2F Q3F

Q4F

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 420,586 15.8% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,279 10.3% 458,827 9.6% 588,195 16.1% 258,122 -0.1% 383,924 11.3% 332,890 7.1% 781,765 11.6%

889,300 14.3% 643,200 21.1% 502,800 19.5% 1,181,400 10.8% 995,200 20.5% 700,100 21.3% 556,400 21.3% 691,800 17.6% 291,000 12.7% 456,500 18.9% 392,000 17.8% 914,400 17%

909,000 2.2% 665,200 3.4% 504,500 0.3% 1,200,000 1.6% 1,031,600 3.7% 728,000 4% 569,600 2.4% 710,700 2.7% 295,800 1.6% 482,200 5.6% 402,000 2.6% 938,900 2.7%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

168.821

146.245

어제

168.301

145.378

168.893

143.848

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

한달 전

153.460

137.944

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

132.294

110.013

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 1.5%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.3% 3.0%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.3%

3.9%

교통 전월비 전년비

2020

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

1월 20일 기준

-0.4%

에너지 전월비 전년비

0.3%

2.1%

-0.2% 20.1%

9.1%

주거비 전월비 전년비 0.3%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.2% 2.1%

4.8%

전월비 전년비 0.2%

4.4%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.1%

-0.2%

2.1% 전월비 전년비

1.5%

0.3% 서비스

3.0%

뉴스

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Jan 21, 2022

캐나다 주택시장

“2022년에도 뜨거울 것” 연간 66만채 거래, 전년비 20%...10년 평균 30% 많아 역사적으로 낮은 인벤토리…3곳중 2곳 셀러스 마켓 전국 물량 1.6개월 수준…장기간 평균은 5달 이상으로 캐나다 전국 주택시장이 기록적 한 해를 보냈다. 그 이면을 들여다보면 2022년을 너무나 부족한 인 벤토리로 시작하고 있다는 의미가 된다. 수요와 공 급 원칙만 볼 때, 올해도 2021년과 비슷한 패턴을 보일 전망이다. 인벤토리 부족에 의한 가격 상승 압 박도 관측된다. 캐나다 부동산협회에 따르면 12월 한 달 동안 거 래된 주택은 전월대비 0.2% 늘었다. 그렇지만 지난 해 기록적 실적과 비교할 때는 9.9% 정도 낮은 수

준이다. 하지만 꾸준하게 높은 활동량을 보인 시장 탓에 신규 리스팅 인벤토리는 전월대비 3.2% 정도 줄었다. MLS를 기준으로 한 전월대비 주택 가격은 2.5%가 늘어났고 전년대비로는 무려 26.6%나 늘 었다. 실제 전국 평균 주택가격은 전년대비 17.7% 나 증가한 것으로 기록됐다. 전국적으로 볼 때, 캐나다 MLS 시스템 안에서 거래된 주택은 66만 6995채를 기록하고 있다. 지 난 2020년에 보여준 기록을 20%나 더 넘는 수준

이다. 게다가 10년 동안 평균과 비교할 때 30%나 많다. 클리프 스티븐슨 캐나다 부동산협회 회 장은 “주택 공급이 전국적으로 나빠진 상황 에서 2022년을 시작하고 있다. 수요가 사라 지지 않아 어림잡아도 올해 초 매매량이 줄 어들겠지만 봄 시장까지는 구매할 물량이 그 다지 많지 않을 것이다”면서 “하지만 궁극적 으로 리스팅이 나타나면 올해 봄시장은 또 다른 큰 주목을 받는 시즌이 될 것이다”고 설 명했다. 션 카스카트 수석 경제학자는 “캐나다에 는 현재 리스팅 매물이 그다지 많지 않다”면서 “불 행하게도 전국적으로 직면하고 있는 집장만 여건이 좋아지기보다는 더욱 나빠질 것이다. 정책 입안자들이 좋 은 애기를 하고 있다. 하지만 변화를 위해서는 행동에 옮겨야 한다. 공격 적으로 좀더 많은 주택을 짓기 위한 노력이 있어야 요즘 이슈에 대응할 수 있다. 하지만 지금까지 봐 왔던 것 이 상으로 대규모인 공급이어야 할 것이 다”고 설명했다. 신규 리스팅은 광역 밴쿠버, 몬트 리올을 포함 퀘벡의 다른 지역에서는

크게 줄어들면서 광역 토론토의 물량 상승세를 상 쇄시켰다. 매매량이 크게 변하지 않은 가운데 신규 리스팅이 줄어들면서 12월에는 신규 리스팅 대비 세일즈 비율이 79.7%를 기록, 한 달 전 77%보다 또 올랐다. 장기 평균은 54.9% 수준이다. 전국 로 컬 시장 3곳 가운데 2곳은 셀러스 마켓이다. 나머지 한 곳은 균형을 이루고 있다. 그렇지만 인벤토리 규 모는 전국적으로 1.6개월 수준이다. 역대 기록 중 에서 가장 낮다는 것. 장기 평균을 보더라도 5개월 이상 수준을 보였었다. 주택 가격을 보면, 실질 집값 평균이 71만 3500 달러를 기록, 전년대비 17.7% 올랐다. 광역 밴쿠버 와 광역 토론토 두 곳을 제외한다면 전국 집값은 이 보다 15만 달러 더 떨어진다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Sep-21

Housing Affordability Stands

Sep-20

단독주택 Single-family detached

20,202

18,169

18,802

18,052 27.1%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

28.4%

85.4% 34.7% 29.7%

49.7%

71.6% 42.8%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Sep-21

Sep-20

2,692

2,612

3,943

3,022

Condominium apartment

16.7% 15.4%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

36.0% 18.2% 17.0%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

34.7%

22.7%

32.6%

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뉴스

Jan 21, 2022

캐나다인 ‘구매력’ 하락…물가 4.8% 상승 같은 기간 임금 상승률 2.6%보다 훨씬 높은 물가 압박 개스값 제외해도 4% 올라…한 달 전 4.7%보다 더 위로 우려 섞인 예상대로 전국 물가는 다시 4% 이상 을 보였다. 오히려 한 달 전보다 5% 수준에 한 층 더 가깝게 접근했다. 한 주 앞으로 다가온 캐나다 중앙은행의 ‘기준금리’ 발표 결정에 더욱 고민을 드 리우는 것으로 평가된다. 게다가 전문가들은 이 같 은 상승행진이 단기간에 멈추지는 않을 것으로 내 다보고 있다. 통계청에 따르면 전국 소비자 물가(12월 데이 터)는 전년대비 4.8% 늘어난 것으로 집계됐다. 한 달 전 4.7%보다 더욱 늘어났고 개스 값을 제외하 더라도 12월 물가는 4% 올랐다. 작물이 자라는 시

기중 좋지 않은 날씨와 공급체인 혼란에 따른 가격 상승 부담에 캐나다인은 여전히 치솟는 식료품 가 격의 부담을 느끼고 있다는 것. 여기에는 자동차와 가전제품 등 내구재도 포함된다. 건축 비용이 높아 만 가고, 날씨도 주택 및 모기지 보험 비용 상승에 기여하는 중이다. 월간 실적만 놓고 보면, 12월 물가는 이전보다 0.1% 떨어졌다. 지난 11월에는 전월대비 0.2% 늘 었었다. 이로써 2020년 12월 이후 첫 월간 하락세 를 기록한 한 달이 됐다. 개스 값이 수요 하락과 오 미크론 변이 확산에 떨어진 탓이다.

인플레이션은 자주 평균 임금과 비교된다. 그런 데 지난 2021년 12월 소비자 물가 전년대비 4.8% 은 같은 기간 임금 상승률 2.6%와 비교되고 있다. 즉 전반적으로 인플레이션이 임금 상승률보다 더 욱 빠르게 오르고 있다는 점이 다시 한번 증명된 셈이다. 동시에 캐나다 소비자들의 구매력이 떨어 진 것. 주요 항목을 보면, 식품 가격은 5.2%, 자동차 는 7.2%가 상승했다. 홈오너의 주택 및 모기지 보 험도 9.3% 늘었다. 전년대비로 볼 대 8개 주요 분 야가 모든 상승세다. 교통과 거주비용이 물가 상승 에 크게 기여했다. 전년대비 서비스 비용은 3.4%가 늘어 11월 2.9%보다 훨씬 속도가 빨라졌다. 상품 가격은 6.8%로 한 달 전 6.9%보다 조금 둔해졌다.

세부 항목을 보면, 식료품 값이 5.7% 오른 가 운데, 신선과일 가격은 5.6% 올랐다. 사과 값이 6.7%, 오렌지가 6.6%, 바나나가 2.5% 상승했다. 작품 성장기 재배지역에서 좋지 않은 날씨와 공급 망 이슈 때문으로 풀이된다. 추가적으로 베이커리 가격은 전년대비 4.7% 올랐다. 지난 여름 가뭄으 로 밀 작품 생산이 줄어들면서 공급에 영향을 준 것 으로 풀이된다. 이밖에 항공 여행에 대한 수요가 커지면서 교 통비도 늘었다. 전월대비 캐나다인은 항공비로 24.7%를 더 지출했다. 지난 11월에는 3.1%가 떨 어지기도 했다. 항공여행에 대한 수요가 커지면서 이런 결과가 나왔다는 것. 팬데믹 이전인 지난 2019 년 12월에 나온 23.4% 상승세와 비슷한 흐름이다. 한편 지역 별로 볼 때, 소비자 물가는 BC주에 서 전년대비 3.9% 올라 전국 평균을 밑돌았다. 앨 버타에서는 4.8%를, 온타리오가 5.2%, 퀘벡이 5.1% 등이다.

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604.209.9856

뉴스

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Jan 21, 2022

신규 부동산 물량의 다수 투자자들이 사들여 베터 드웰링, 토론토 39%, 밴쿠버 44%...ON 3채중 1채 최근 시장은 ‘인벤토리 부족’에 허덕이고 있다. 자연히 다양한 개발업체들의 신축 물량들은 공급

로 하고 있다. 전반적으로 해당 지역에서는 5채 가운데 1채 (21%)가 투자자들의 소유이다. 신규 건축으로만 제한(2016년 이후 신축)한다면 해당 수치는 3채 가운데 1채로 33.7%를 기록하게 된다. 일반 시장 의 비중보다 60%나 빠르게 진행되고 있다. 게다 가 일부 지역에서는 이 같은 흐름이 더욱 빠르게 진 행된다. 예를 들어 뉴 펀들랜드의 경우에는 투자자 소유 주택이 전체 매물의 49.9%이자 최근 완공된 건축물의 92.1%를 차지한다. 실업률이 전국 평균 보다 65%더 높은 곳에서 보일 수 있는 좋은 상황 (Setup)은 아니라는 것. 로컬 지역으로 눈을 돌려 밴쿠버를 보면, 신규

가뭄 시장에 단비처럼 흡수되고 있다. 그런데 최근 베터드웰링(betterdwelling.com)은 보고서를 통 해 신규 공급의 다수가 투자자들 손에 넘 어가고 있다는 분석을 내놓았다. 이 보고서에 따르면 캐나다 도시들 에서는 신규 공급의 92%가 투자자들에 게 가고 있다는 것. 여기에서 일컫는 ‘투 자자’는 해당 구매 주택에 거주하지 않는 소유자들이다. 물론 캐나다 통계청은 이 같은 주택을 빈 주택, 다른 사람에게 렌 트된 주택, 세컨더리 주택 등으로 분류한 다는 것. 해당 데이터는 BC주와 온타리오 외에 동부의 애틀랜틱 도시들을 기준으

공급의 44%가 투자자들에게 가고 있다. 토론토에 서는 투자자들이 최근 완공된 주택의 39%를 구입 하고 있다. 온타리오 주를 본다면 신규 주택 3채 가 운데 1채가 투자자들 몫이다. 세부적으로 밴쿠버 시장을 보면, 투자자들이 전 체 2020년 기준 주택 공급량의 23.5%를 가져갔 다. 최근 건축물만 보면, 이 같은 비중은 공급 물량 의 44%로 뛰어 오른다. 캐나다 최대 시장인 토론 토의 경우에도 투자자 소유가 하늘 치솟듯 늘어나 고 있다. 2020년 주택 물량의 18.4%를 차지했다. 5채 가운데 1채에 해당된다. 2016년 이후의 최근 완공물량만 보면, 투자자들은 무려 39.1%를 가져 갔다. 따라서 이 보고서는 “어떻게 밴쿠버와 토론토 집값이 왜곡되는지 쉽게 알 수 있다. 다른 사람에게 집값을 전가시킨다면 주택 가격에는 제동장치가 거 의 없다(Less Friction)”고 설명했다.

“주택 착공, 단기간엔 팬데믹 전보다 높아…” 전국적으로 신규 주택 착공이 최근 조금 줄어 든 것으로 평가되고 있다. 그렇지만 여전히 강함 을 유지하고 있고 단기적으로는 팬데믹 이전 수 준보다 높게 유지될 전망이다. TD이코노믹스에 따르면 지난 12월중 캐나다 주택 착공은 전월대비 22%나 줄었다. 연간 실적 으로 볼 때 23만 6100유닛 수준이다. 지난 2020 년 12월 이후 가장 낮은 수준의 착공 수준이다. 그렇지만 6개월 평균 수준 흐름을 그대로 이어

가고 있다는 것. 도시 시장에서는 단독주택과 다세대주택이 모두 감소했다. 단독주택의 경우에는 전월대비 4%가 줄어든 연간 5만 5200유닛 수준을 보였 다. 반면 다세대 주택의 경우에는 전월대비 29% 가 줄어든 15만 7700유닛 수준이다. 한 달 전인 11월의 강세 시장에서 눈에 띄게 후퇴한 모습. 구체적으로 도시 주택 착공은 전국 10개 주 가운데 6곳에서 약세를 보였다. 온타리오의 경

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우에는 착공이 전월대비 5만 9100유닛이 감소한 수준이다. 캐나다 중부의 대평원 지역에서는 3만 9500유닛 수준을 보인다. 앨버타가 가장 뒤쳐졌 고 다음으로는 서스캐처원이었다. 캐나다 동부의 애틀랜틱 지역에서는 착공이 늘었다. 특히 뉴 펀 들랜드와 래브라도, 노바 스코샤의 영향이 컸다. 이로써 애틀랜틱은 12월까지 3개월 연속 상승장 을 보이고 있다. 퀘벡에서는 1만 4300유닛이 줄 ⇨ 10면으로 계속

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뉴스

Jan 21, 2022

밴쿠버 렌트비 ‘급등’… 서민가정 큰 ‘부담’ 렌탈스 집계, 전국 4회 연속 상승…연 상승률 3.8% 밴쿠버, 토론토 전국 1, 2위 수준…9~13% 범위 올라 부동산 가격이 오르면 렌트 가격도 마찬가지 흐 름을 타기 마련이다. 올해 처음으로 나온 렌탈스 (Rentals.ca) 보고서에서도 연간 상승률 3.8%를 기록한 것으로 나타났다. 이 보고서에 따르면 지난 12월을 기준, 전국 평 균 렌트비는 16회 연속 하락세 이후 4회 연속 상승 세를 기록하고 있다. 특히 연간 상승률 3.8%는 물 가 상승률에 버금가는 수준이다. 통상 임금 상승률 이 물가 상승률을 따라가지 못하는 패턴과 렌트 시 설 이용주민들 다수가 저소득 및 중산층이라는 점 을 고려할 때, 서민 가정에 큰 부담이 될 전망이다. 전국 순위에서 렌트비가 가장 비싼 곳은 부동 산 시장을 그대로 반영, 밴쿠버로 나타났다. 방 1개

⇨ 8면에서 계속 어든 4만 1200유닛 수준을 보였다. BC주에서 는 1만 5200유닛이 늘어난 5만 1000유닛 수 준이다. 이 보고서는 “전반적으로 4분기에는 주택 착공이 단지 1%만 줄었다. 이 부분은 4분기 주 거용 투자에 큰 하락세를 예상하는 우리 전망에

를 기준, 2176달러를 기록하면서 전년대비 13.2%, 방 2개짜리는 2983달러로 전년대비 9.75%나 올 랐다. 다음은 토론토. 방 1개짜리가 2013달러 (9.22%), 방 2개짜리가 2715달러(11.64%)이다. 물론 밴쿠버와 토론토 실제 렌트비는 로컬 실정에 따라 큰 차이를 낼 수 있지만 상승률 측면에서도 볼 때는 두 지역은 전국 연간 상승률을 훨씬 웃도는 수 준을 보인다. BC주 다른 지역의 렌트비 전국 순위를 보면, 빅 토리아가 14위, 코퀴틀람이 15위로 높았다. 이곳 의 방 1개짜리 렌트비는 전년대비 각각 -0.63%, -8.07%로 떨어지기도 했다. 주거형태를 기준으로 분석하면, 전국적으

위협이 되고 있다”면서 “트렌드를 볼 때, 착공 흐 름은 강세를 유지하고 있다. 수요가 강하고 신규 인벤토리가 적게 남은데다 가격까지 좋아서 이 같은 시장 흐름에 더욱 힘을 싣고 있다”고 평가 했다. 덧붙여 빌딩 퍼밋 데이터를 토대로 볼 때, 앞으로 주택 착공은 단기간에는 팬데믹 이전 수 준을 웃돌 것으로 예상됐다.

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로 단독주택의 렌트비 평균 은 2018년 12월을 기준, 월 2546달러였다. 2019년 12 월에는 2.2% 오른 2600달 러를, 2020년에는 9.3% 오 른 2360달러를 기록했다. 다 만 스퀘어피트 당 평균 렌트 비는 1.66달러로 변함이 없었 다. 2021년을 기준으로 할 때, 전국 단독주택의 평균 렌트비 는 월 2570달러를 기록하면 서 전년대비 8.9%를 기록했 다. 금액으로 볼 때는 2019년 도 12월보다는 낮은 수준이 다. 또 스퀘어피트당 렌트비는 2021년 12월을 기준으로 할 때 6%가 줄어든 1.56달러로 나타났다. 콘도 아파트의 월 렌트비 는 2021년 12월 기준 2227 달러로 이전보다 11% 올랐 다. 스퀘어피트당 연 상승률은 6.9%를 기록하는 2.96달러 올랐다. <사진= rentals.ca 캡처>

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Jan 21, 2022

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Jan 21, 2022

BC주 체육관 개방해도 규제조치 연장해 누적 확진자 30만 넘고…병원 입원환자 1000명 육박 입원 환자들이 지속적으로 늘어나면서 주 정부 가 규제를 다시 연장하기로 했다. 다만 체육관을 비

롯한 일부 시설들은 새로운 세부 방역지침 준수 조 건 아래 개장을 허용하기로 했다. 게다가 1월말까지

로 예정된 2회 접종 ‘백신 여권’ 정책은 앞으로도 연 장될 전망이다. BC주에 따르면 한 달 넘게 폐쇄된 각종 체 육관과 스포츠 관련 피트니스 시설을 20일부 터 운영하도록 했다. 체육관 이용자는 마스크를 착용하고, 7㎡당 이용자 한 명이 사용 가능하다. 그렇지만 여전히 나이트클럽과 주류바(Bar) 운 영이 금지되고 결혼식이나 장례식 등의 실내 공 식 대규모 행사 금지도 연장된다. 하키 경기와 같은 스포츠 경기와 극장 및 각종 실내 공연의 경우에는 수용인원의 절반만 수용할 수 있다. 식당에서는 한 테이블당 인원이 여전히 6명으 로 제한된다. 종교시설의 경우에는 기존과 마찬 가지로 모든 참가자가 백신 접종을 완료했다면 100% 인원을 수용할 수 있지만 그렇지 않다면 50% 수용인원 범위로 줄어든다. 이밖에 주 정부는 로컬 학교 교직원의 백신

캐나다인 55%, “조심해도 걸릴 수 있다” 생각 “규제 끝내야 할까”…반대 56%, 찬성 39%보다 많아 초중고등 학교 정책관련, BC주와 앨버타 의견 차이 변이 바이러스 오미크론의 파장이 주민들의 생 각에도 변화를 주는 듯하다. 캐나다인 다수는 “아 무리 주의를 하더라도 걸릴 수 있다”는 의견을 내놓 았다. 그렇지만 여전히 정부의 규제가 필요하다는 입장이 많았다. 최근 사회적 이슈가 된 학교 교실 수 업에 대해서는 BC주와 앨버타의 생각이 다를 정도 로 지역마다 큰 차이를 보인다. 최근 앵거스 라이드(angusreid.org)의 설문조 사가 큰 주목을 받고 있다. ‘오미크론’ 바이러스와 관 련, 정부의 규제와 학교 교실 수업 등 다양한 의견을 수렴한 것. 그리고 캐나다인 55%는 조심해도 오미

크론에 감염될 수 있다는 의견을 내놓았다. 특히 학 교를 다니는 자녀를 둔 부모 사이에서는 그 비중이 5명 가운데 3명으로 크게 치솟았다. 전염성이 강한 오미크론 때문에 이전까지 백신으로 감염을 예방 하겠다는 생각이, 중증과 같은 최악의 상황 방지쪽 으로 바뀌고 있는 듯하다. “정부의 규제를 끝내야 하는가? 그리고 위험군 은 스스로 자가격리를 하도록 해야 하는가?”라는 질문에 찬성하는 비중은 29%를 기록했다. 물론 강한 반대가 26%, 동의안함이 30%로 반대 의견 이 더 많은 상황이다. 반면 백신접종을 하지 않은 그

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룹에서는 이 의견에 대한 찬성이 71%로 더욱 우세 했다. 마찬가지로 백신 접종을 3차까지 마친 그룹 에서는 동의안함이 37%, 강한 반대가 32%일 정 도로 정반대 성향을 보인다. 팬데믹중 초중고등학생들과 관련, 정부의 우선 조치에 대한 의견으로 응답자 다수는 정신 건강과 사회성 개발은 물론, 코로 나 19 확산 방지를 위한 두 가지 입장 을 공정하게 고려해야 한다는 의견이 45%로 더 많았다. 정신건강과 사회성 개발을 강조하는 의견은 39%, 코로나 19 확산 방지 강조는 16% 등이다. 그런데 BC주와 앨버타 등 지역별 특 징을 보면 큰 차이가 있다. 예를 들어,

접종 상태를 문서로 확인할 수 있는 권한을 부여하 기로 했다. 이로써 각급 학교에서는 공식적으로 직 원들의 백신 접종 여부를 기록으로 남겨 향후 정책 운영에 사용할 수 있을 전망이다. 현재 BC주에서는 델타 교육청과 레벨스토크 교육청 2곳만 교직원들 의 백신 접종을 의무화 한 상태이다. 주 정부의 최근 조치는 병원 입원 환자들이 늘 어나지만 반면 의료진마저 병가를 내고 있는 상황 에 의료 자원이 부족이 발생하기 때문이다. 이 가운 데 18일 기준, 24시간 동안 주 관내 누적 확진자는 어느덧 30만 명을 넘어섰다. 병원 입원 환자는 이전 보다 35명 늘어난 854명으로 1000명 수준에 빠르 게 접근하고 있다. 한편 주 관내 사업체의 상세한 제한조치를 알기 위해서는 주 정부 웹사이트(https://www2.gov. bc.ca/gov/content/health/about-bc-s-healthcare-system/office-of-the-provincial-health-officer/current-health-topics/covid-19-novel-coronavirus)에서 확인할 수 있다.

BC주민들은 양쪽 의견의 균형을 갖춘 고려를 53% 가 지지했다. 사회성이 40%로 코로나 19 확산 방 지 7%보다 훨씬 높았다. 그런데 앨버타의 경우에 는 정신건강과 사회성개발이 49%로 가장 우세한 의견을 보였다. 물론 코로나 확산 방지 의견도 14% 나 된다. 온타리오와 퀘벡의 경우에도 두 가지 의견 의 균형을 강조하는 의견이 각각 44%와 46%로 가장 높았다. <사진= angusreid.org 제공>

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Jan 21, 2022

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전국 수상들 코로나19 대응 점수 “대체로 하락” 노바 스코샤, 서스캐처원, 앨버타 등 지지도는 올라 팬데믹에 대응하는 전국 각 주 수상에 대한 인 지도에 변화가 생겼다. 그동안 높은 호응도를 보였 던 BC주 존 호건 수상이 3위로 밀리고 온타리오의 더그 포드 수상은 하락세를 보이고 있다. 전반적으 로 지지도가 이전보다 낮아진 곳이 많아 지역 주민 들의 각종 규제에 대한 참을성 한계를 보여주고 있 다. 앵거스 라이드(angusreid.org)에 따르면 팬데 믹에 대처하는 각 주 수상에 대한 지지도에서 노 바 스코샤의 휴스턴 수상은 이전보다 2%p가 올랐 을 뿐만 아니라 57%로 전체 1위를 차지했다. 이전 보다 지지도가 오른 곳으로는 앨버타의 제이슨 케

니 수상도 있다. 비록 4%p가 오른 26%를 기록했 지만 여전히 전국에서는 매니토바 다음으로 하위 권을 달리고 있다. 비록 퀘벡의 레갈트 수상은 지지율이 비록 1%p 하락했지만 55%로 2위를 차지했다. 전국적 으로 신규 확진자 발생 규모가 큰 온타리오의 더그 포드 수상의 30%(-6%p)와 비교되는 부분이다. 퀘벡은 온타리와 마찬가지로 신규 확진자 급증으 로 팬데믹 상황이 악화되고 있기 때문이다. BC주 존 호건 수상의 지지도는 이전보다 2%p 떨어진 54%로 3위를 기록했다. 그렇지만 그의 지 지도는 지난 5월에는 한 때 71%를, 이후에도 꾸준

BC주, 관광업계 구호기금 접수 시작 호텔과 상업용 레크리에이션 사업체 등 대상 BC주의 팬데믹 관련 규제 조치가 한동안 연장 될 전망이다. 최근 주 정부는 호텔과 상업용 레크 리에이션 사업체를 대상으로 팬데믹 지원에 나서 기로 했다. 부동산 세금이나 BC 하이드로의 전기 요금 등이 세부 내용을 차지하고 있다. 메라니 마크 BC 관광부 장관은 “주 관내 관광

산업 분야는 팬데믹에 가장 큰 타격을 받았다. 이 번 그랜트는 관광산업분야 태스크 포스 팀이 해 당 비즈니스를 지원하기 위해 취하는 액션으로서 그들이 번영할 수 있도록 하기 위한 것이다”고 설 명했다. 상업용 숙박업과 커머셜 레크리에이션 펀 드는 1500만 달러 규모이다. 하나는 BC에서 소유

하게 69%~63%로 높은 수준을 기록 했다. 그렇지만 10월 56%를 기록하 면서 하락세를 보이고 있다. 이 보고서는 “주 정부의 백신정책 이나 테스트에 대한 긍정적 반응에도 불구하고 서스캐처원 주민들은 스코 트 모 수상에 대해서 비관적 입장을 보 이고 있다. 5명 가운데 2명 미만(37%) 이 코로나 19를 잘 관리하고 있다는 반응을 보였다”고 평가했다. 매니토바 의 헤더 스티판슨 수상은 전국에서 가 장 낮은 점수를 보였다. 21%를 기록, 전국 10개 주에서 최하위를 기록했다. <사진= angusreid.org 제공>

하는 대규모 숙박업 제공업체로서 150명 이상을 고용하는 곳이다. 두 번째는 원주민이 소유한 대 규모 숙박업체로서 100명 이상 고용하는 것. 세 번째는 BC파크 퍼밋을 가지고 관광 산업을 하는 곳이다. 정부는 자격 요건을 갖춘 대규모 숙박업체들 이 부동산 세금의 최대 25%, 즉 최대 50만 달러 를 받을 것으로 전망했다. 자격 요건을 갖춘 원주 민 소유 숙박업체로서 원주민 부지에 있을 경우에 는 BC 하이드로 요금의 100%, 최대 20만 달러까

지 지원된다 대규모 숙박업체에는 호텔, 모텔, 리 조트 숙박업체와 스트라타 호텔이 포함된다. 자격 요건을 갖춘 상업용 레크리에이션 사업체들에게 는 최대 20만 달러가 지원된다. 한편 신청 서류는 1월 14일부터 2월 14일까지 접수된다. 관련 정보는 주 정부 웹사이트(https:// www2.gov.bc.ca/gov/content/covid-19/ economic-recovery/tourism-accommodationcommercial-recreation-relief-fund)에서 확인할 수 있다.

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Jan 21, 2022

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랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

$220,000

몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

한식, 일식당 매매 (코퀴틀람 센터 주변)

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다.

학원 매매 (K부터 12학년까지)

$80,000

넓은 공간 (91석), 많은 주차 공간. 2,600 스퀘어피트. 렌트비: $9,345+GST 리스: 7년반.풀키친, 워킹 쿨러, 돌솥밥 기기 (15개 돌솥),넓은 주방과 쾌적하고 넓은 실내.바이어분께서 원하시면 냉면 기계와 바베큐 후드 11개도 드립니다. ( 각 테이블에 설치 가능)

$300,000

최고의 장점 : 렌트비 $ 2,056+Gst. 그외 나가는 정기 비용: 전기세 두달에 $600불정도 + 인터넷 전화 월 $ 180. 주력 메뉴 : 커피와 빙수. 취급 상품: 커피,음료,스낵,빙수,아이스 크림, 오픈 오전 11시부터 6시까지. 현재 월요일 휴무, 오너분 주 6일 풀타임 + 직원 주 6일 근무

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

다양한 메뉴를 넣으실수 있습니다. 고급스러운 인테리어와 넓은 파티오까지, 넓은 주차 공간. 풀 키친에 넓은 주방, 워킹 쿨러,워킹 냉동. 2,454 스케어피트, 주류 면허. 렌트: $9,951+ GST. 리스 : 4.5년 + 5년 옵션

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음)

$448,000

$150,000

커피 ,디저트 카페 (코퀴틀람 센터)

써리의 완벽한 시스템과 차별화 된 학원입니다. K부터 12학년까지 영어,수학 ,과학등의 과목을 현재 고등학교 교사와 훌륭한 교사분들이 가르치고 있습니다. 과외쪽에 경험있는 선생님들에게나 교육쪽에 혹은 유학관련 교육쪽에 관심 있는 분들에게도 최상의 조건을 갖추고 있습니다(새롭게 셑업된 깨끗한 시설과 새 냉난방 장비). 720 스퀘어피트. 렌트비 GST 포함 $2,354.

코퀴틀람 팝& 식당(75석)

$285,000

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

샌드위치 샵(오피스,공단) 주 5일 영업

스텝분들이나 오너분께 직접적인 컨텍은 삼가 바랍니다. 사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

$220,000

노스 밴쿠버, 오피스, 공단내 유일한 식당. 1300 sqft . 리스 3+3년. 렌트 $2,500 주요 고객: 공단 오피스단지내 단골들. 매출의 80프로 투고 손님. 10프로 배달. 10프로 케이터링. 주 5일 오픈 , 오전 8시부터 오후 3시까지 ( 토,일 ,모든 공휴일 휴무, 12월중에 2주 휴무). 동시간대에 3명 근무. (아내분 거의 일을 안하심), 스텝 두명. 주 메뉴: 샌드위치, 스프. 순수익 : 2019년 ( $90,359), 2020년 ($88,115), 2021년 ( $102,335 )

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트)

$150,000

2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000 에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

캠룹스 최고 일식당

매매가 25만불

최고의 로케이션. 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있습니다. 마지막 사진에 보시다시피 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능합니다. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간. 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 ( 일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업. 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019년 9월 30일) 주 6일 영업 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 매출 $580,034 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

Jan 21, 2022

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밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 매출 높고 수익 높은 써리 일식당

$325,000

1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

$218,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

치코 치킨(롭슨 지점)본사 운영점 매매

$400,000

점점 늘어나는 가맹점들 관리와 지원을 위해 본사 매장을 운영할만한 여력이 없어 매매를 결정합니다. 1436 스퀘어피트 + 최근에 받은 주류 면허.48석 (셀프 써비스로 손님들이 직접 테이블로 치킨을 가져감). 렌트 : $11,705 +GST. 매장 운영만으로도 월 평균 $15,000에서 $18,000 이상의 순수익.

포트 무디 일식당

$450,000

년 매출 90만불 . 작년 코로나 이후로 현재까지 배달없이 투고만 하고 계십니다.(배달 시작하면 더 높은 매출 기대됨) 크기 :2,352 스퀘어피트. 렌트비: $6,900 +GST 리스: 2025년 10월말. 넓은 파킹 공간. 풀 키친, 워킹 쿨러, 밥 기계 등등 구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

일식집 (다운타운 롭슨)

$425,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실 (써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $28/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

$170,000

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

버나비 일식당

$398,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98M

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토론토 뉴스

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Jan 21, 2022

목재 가격 다시 ‘들썩’. 자재비용 급등으로 주택값 부채질 예상 7개월 만에 최고치, 팬데믹 이전의 2배…밀레니얼 세대 주도 부동산 붐 조성 목재 가격이 다시 상승하면서 7개월 만에 최고 치를 기록하는 등 건축 자재비용 급등으로 주택가 격이 당분간 강세를 유지할 것으로 예상됐다. 국내 건축의 주요 자재인 목재는 11일 장중 선 물가격이 1,000 보드피트당 미화 1,238달러로 2021년 6월 이후 최고치를 기록했다. 역대 기록인 작년 5월의 1,711달러보다 28% 낮지만 팬데믹 이 전보다 2배 정도 높은 수준이다. 캐나다에서는 코로나 팬데믹 이전에 2,0003,000 평방피트 규모의 주택을 짓는데 약 4만 달 러의 목재를 사용했지만 작년 정점 때는 같은 양의 자재에 10만 달러를 소요했다. 업계 전문가인 조 샌 더슨은 “목재는 올해 상반기 내내 강세를 예측한다. 2분기까지 1,000 보드피트당 1,000달러를 상회할

것이다. 수요와 공급의 문제가 없다면 500~600달 러의 균형을 이뤄야 하나 가격을 끌어올리는 요인 들이 있다”고 지적했다. 그는 우선 밀레니얼 세대가 주택구입 연령에 도달한 것을 들었다. 학자금 대출 에서 모기지 대출로 갈아타며 주택 수요를 부추기 고 있다는 것이다. 샌더슨은 “이 세대는 30대 초반에 부모가 첫 주 택을 구입했을 때처럼 따라 한다. 하늘높이 치솟은 집값과 인플레이션으로 구매력이 약화됐지만 여전 히 시장에 뛰어들고 있다”면서 “특히 어디서나 일할 수 있는 원격근무 경제에 힘입어 전례 없는 부동산 붐을 조성했다. 밀레니얼 세대의 주택구입이 37% 로 가장 큰 비중으로 수요를 창출한다”고 주장했다. 캐나다 목재에 대한 관세 인상도 들었다. 미국

상무부가 2022년부터 캐나다 침엽수 제재목에 거 의 18%의 높은 수입관세를 부과하기로 했기 때문 이다. 이는 트럼프 전 행정부의 8.99%보다 두 배 를 넘는 것이다. 샌더슨은 "상당히 큰 폭의 관세다. 캐나다 목재 는 매우 비싸게 돼 일부에서는 미국인들의 집 장만 을 어렵게 하고 경제 회복도 방해할 것으로 여긴다. 북미 주요 제재목 생산의 절반을 브리티시 컬럼비 아에 하며 생산량의 약 50%를 미국에 수출한다” 고 설명했다. B.C주의 지난 12월 홍수로 인해 목재 수출이 일시 중단된 것도 가격에 압력을 가했다. 한 업계 관계자는 "B.C주의 홍수와 산사태로 철도가 폐쇄 됐다. 그러나 온타리오주는 2×10 이상의 큰 목재

를 많이 들여와야 했기 때문에 가격 상승을 부추 겼다"고 말했다. 목재 가격이 다시 상승하는 이유로 생산 과정 에서 사용되는 접착제 획득이 어려워진 점도 들었 다. 또한 금속 스터드와 덕트 공사비도 급등하는 등 공급망 사태가 시장에 광범위하게 영향을 미쳤다. 그는 "덕트 작업과 실제 모든 HVAC 관련 재료 에는 많은 강철과 판금이 들어 가지만, 지금은 찾 기 어렵고 그 어느 때보다 비싸다. 조적도 마찬가지 로 벽돌당 가격과 시공비가 크게 올랐다. 숙련된 노 동력도 부족하고 팬데믹 전보다 지금은 모두 비싸 다. 집을 짓는데 실제 더 많은 비용이 들고 이를 소 비자에게 전가하고 있는 안타까운 현실이다”고 주 장했다.

“비쌀수록 잘 팔렸다”…지난해 광역토론토 초호화 저택들 ‘불티’ 고급주택전문 소더비 부동산 자료, 400만불 이상 고가주택 거래 224%나 급증 지난해 광역토론토(GTA) 주택시장에서 초호 화 저택들이 잘 팔린 것으로 나타났다. 고급주택을 주로 취급하는 소더비 부동산회사에 따르면 GTA 에서 2021년에 400만 달러를 넘는 고급주택 거래 가 전년도에 비해 224% 급증한 805채를 기록했 다. 이 중 31채는 1,000만 달러를 넘는 초호화 주

택으로 연간 238% 폭증했다. 100만 달러를 넘는 주택은 5만2,776채로 194% 증가했다. 이 기간 전 국의 고급주택 시장이 호조를 보였지만 특히 GTA 에서 이를 주도했다. 토론토시(416)에서는 400만 달러를 넘는 주택 465채가 거래돼 전년대비 188% 늘었으며, 이 중

19채(173% 증가)가 1,000만 달러를 넘는 초호화 저택이었다. 100만 달러를 넘은 주택은 1만6,041 채 거래로 158% 뛰었다. 코로나 팬데믹에도 불구 하고 이 기간 GTA에서 고급주택에 대한 수요가 매 우 강했다. 초호화 편의시설과 넓은 야외공간 등을 갖춘 고급콘도에 대한 수요도 높았다.

전반적으로 시장의 견고한 신뢰, 경제의 호조, 가계의 저축 증가 등이 이를 이끌었다. 게다가 역 대 최저수준의 모기지 이자율, 인플레이션 우려에 따른 부동산 투자 관심 등이 뒷받침했다. 소더비는 “2021년은 럭셔리 주택시장의 해였다. 특히 하반기 에 수요가 공급을 앞지르면서 이러한 현상이 두드 러졌다. 고액 자산가와 건축업자들이 호화로운 생 활의 개념을 재정의했다”고 주장했다.

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Jan 21, 2022

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한국 뉴스

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Jan 21, 2022

한국행 캐나다, 미국 승객 확진자 최근 급증 해외유입 누적집계로 아시아 다음으로 미주지역 한국으로 입국하는 해외 코로나19 확진자가 최 근 미주지역에서 빠르게 늘어난 것으로 나타나고 있다. 지금까지 누적 확진사례로는 중국을 제외한 아시아 국가가 가장 많고 다음으로 캐나다와 미국 의 미주 지역이었다. 그렇지만 최근 확진사례는 캐 나다와 미국에서 출발한 승객들이 다수를 차지한 것으로 분석됐다. 한국의 질병관리청에 따르면 지금까지 한국으 로 입국하다가 발견된 해외유입 환자는 지난 1월 18일을 기준, 2만 1932명을 기록하고 있다. 유입 국 가들 가운데 중국을 제외한 아시아 지역이 46.6% 로 가장 많은 비중을 차지했다. 다음으로는 캐나다

와 미국 등 미주지역이 31.7%를 기록, 두 지역에 서 절대 다수 비중을 차지한다. 중국은 1%, 유럽은 14%, 아프리카 6.1%, 호주 0.7% 등이다. 그런데 최근 1월 9~15일 사이 집계에서는 다 른 흐름을 보이고 있다. 해외 유입 신규 확진 사례 가 1363건을 차지한 가운데 미국이 743건으로 가 장 많았고 다음으로 필리핀이 73건, 인도가 61건, 프랑스 32건, USE 31건, 영국 27건, 터키 21건 등 이다. 확진 사례국가는 75곳이다. 한편 한국에서는 최근 1일 4000명 이상의 확진자들이 발생하는 가 운데, 누적 집계로 확진자가 70만 명을 넘어섰다. 그 렇지만 글로벌 통계를 보면, 인구 100만 명당 한국

의 누적 확진자가 1만 2959명을 기록, 영국의 21만 명, 미국의 17만 명, 프랑스 17만 명, 이스라엘 17만

대도시 주민의 만성질환 높은 비중은… 20대 하루 1외 이상 외식하는 비중 가장 많아 식생활은 질병과 큰 상관관계를 보여준다. 최근 서울연구원이 서울시민의 만성질환 실태를 분석한 것도 대도시 주민들에게는 큰 참고가 될 전망이다. 이 보고서에 따르면 저소득층, 여성 1인가구에 서 비만과 고혈압, 이상지질혈증 등 만성질환 유병 률 높은 것으로 나타났다. 지난 2010~2019년 10 년간 서울시민의 비만, 고혈압, 당뇨, 고중성지방혈 증, 고콜레스테롤혈증, 고LDL콜레스테롤혈증, 저 HDL콜레스테롤혈증, 이상지질혈증, 대사증후군 등 9개 주요 만성질환 유병률 실태를 분석한 결과,

서울시민의 유병률이 높은 만성질환은 이상지질혈 증(36.0%), 비만(31.1%), 고혈압(25.3%) 등으로 확인됐다. 10년간 유병률이 증가하고 있는 만성질 환은 고콜레스테롤혈증(2010년: 10.1%, 2019년: 19.1%)과 고LDL콜레스테롤혈증(2010년: 10.0%, 2019년: 17.8%)이다. 서울시민의 식생활 중 지방섭취가 늘어나면서 전반적으로 혈중 콜레스테롤 농도가 올라간 영향 으로 유병률 변화가 있었다. 소득수준과 가구원 수 에 따른 분석 결과, 가구소득 수준이 낮은 군에서

대부분의 만성질환 유병률이 높은 것으로 밝혀졌 고, 특히 남성보다 여성이, 가구소득 수준이 낮거나 1인가구일수록 만성질환 유병률이 높았다. 이는 저 소득층과 여성 1인 가구의 비만, 고혈압, 이상지질 혈증, 대사증후군과 같은 만성질환을 관리할 필요 가 있음을 시사한다. 덧붙여 지난 10년간 서울시민의 식생활 특성을 분석한 결과, 서울시민 중 에너지와 지방을 과잉으 로 섭취하는 사람은 늘어났고, 과일과 채소를 1일 권장량인 500g 이상으로 섭취하는 사람은 줄어든 것으로 조사됐다. 연령에 따른 식생활 특성을 살펴 보면, 20대는 하루 1회 이상 외식하는 사람이 많

명, 독일 9만 명, 일반 1만 3896명보다 비교적 나 은 상황이다. <사진=한국질병관리청 제공>

았고, 에너지•지방 과잉섭취자 분율과 영양섭취부 족 분율이 모두 높은 양극화 문제를 가진 동시에 과 일•채소 500g 이상 섭취자 분율이 가장 낮았다. 반 면, 70대 이상에서는 원하는 식품을 충분히 다양 하게 섭취하는 식품안정성 확보 비율이 가장 낮은 것으로 확인됐다. 소득수준별로 살펴보면, 가구소 득이 가장 낮을 때 식품안정성 확보가구 분율이 낮 고 영양섭취부족 분율이 높았다. 또한 과일•채소를 500g 이상 섭취하는 분율도 낮은 것으로 확인돼 영양섭취 부족과 결핍, 불균형의 특성을 보였다. 1 인 가구는 하루 1회 이상 외식하는 비율이 높고, 식 품안정성 확보가구 분율이 낮을 뿐만 아니라 과일• 채소 500g 이상 섭취자 분율과 건강식생활 실천율 도 낮아 전반적으로 가장 건강하지 않은 식생활 특 성을 보였다.

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Stunning house-like townhome over 3,000 sqft of living space! Tastefully renovated from stud, makes this home the GEM in this gated complex. Engineered hardwood flooring on top & main, with vinyl flooring in basement & all new tiles in rest of the home. The open bright kitchen has a massive island w/ high end SS appliances featuring the 6 burner gas range; granite countertops, full wall cabinetry. High ceilings w/ crown moulding on main,...

209 - 16068 83 ave, Surrey Highly sought after. Spacious, well-kept 1 Bedroom Plus Den with large windows & large balcony. New paint, kitchen counters, sink. taps, backsplash, and flooring. Includes; 1 Underground Parking Plus Storage & in-suite laundry. activities! Sort walk to Fleetwood Rec Centre, Library, Shopping & Major Transit Routes.

$555,000 203- 7220 GREENFORD AVENUE This Beautiful bright two floor city club loft townhouse in the heart of Burnaby in the prime Highgate area. Bright and spacious 2 bedroom and 2 bathroom, 18 ft valted ceiling, new laminate floor, gas fire place included in the strata fee. Private unit with separate entrance, easy access in and out the building. Big fenced yard gives you plenty room for children and family entertaining. Walking distance lo schools, Highgate Village for shopping, Starbucks, library, sky train and New East bum community Centre!

$1,688,800

776 E 55TH AVENUE Vancouver

9-1 Aspenwoood drive, Port Moody

$459,900

www.ginachung.com

111 Sapper st New Westminster

$602,500

$520,000 813 Carnarvon st, New Westminster Ovation New Westminster is a striking 32-story architectural landmark gracefully positioned in the heart of vibrant and historic downtown New Westminster. Paying homage to New Westminster’s influential arts and culture scene and deep-rooted history of the performing arts, Ovation is a diverse selection of one, two, and three-bedroom flats and city homes. Living in one of the Lower Mainland’s most dynamic and walk able neighborhoods means...

$508,800 #301 15388 101 ave prestigious "ESCADA" quality built by reputable ONNI, Centrally . located, Very functional floor plan with Good size 2bdrms on opposite sides, 2 FULL baths. Walking distance to Guildford Mall, T&T, Walmart, both levels of schools, parks, library & community centre. easy access to HWY 1! 1 parking and 1 storage locke

$978,000 North Van Town House Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

$150,000 616 6th ave Great location with lots of foot traffic in New Westminster uptown, well-systemized, easy operation.The Store sells a variety of goods- Toys, Souvenirs, Seasonal items, Pictures, hair pr ooducts, wigs frames,candles, craft kitchen, candies, drinks, and much more.lease 5y+5y, Seller will train.Price does not include inventory.Bus hour: Mon-Sat 9-7, Sun 9-5 Excellent family business opportunity!staff unaware of sale. Please be discreet.

OFFICE: 604.415.9800

$728,000 35- 7848 209 St. langley Welcome to Mason & Green by Polygon - A unique collection of heritage homes in Willoughby. This gorgeous corner unit offers 1,300 SF + of living space with tons of window for natural light. While the upstairs includes 3 good sized bedrooms. Rare large side-by-side double car garage + carport (4 spots!). Residents also benefit from membership to 'The Maples Club' a 8,400 Sq. Ft. resort-inspired clubhouse, which includes pool, hot tub, media room, gym, indoor ball hockey rink, & playground. This home is walking distance to Willoughby Town Centre, parks & trails! Watch your kids walk to school from your unit, as Richard Bulpit is a stone throw away.

$518,000 304- 10186 155 St, Surrey Stunning 2 bedroom and 2 full bath at SOMERSET in the heart of Guildford, immaculately kept corner unit overlooking a quiet courtyard. Almost 900 sqft of very private living space, Laminate flooring. Split bedroom design, Gas included in strata! This unit comes with 3 parking stalls and locker. Fantastic neighbourhood with parks, shopping, transit and major routes only steps away - yet tranquil in setting for undisturbed living! The amenities incl.

$278,000 Confidential Very profitable Franchise Smoke shop in Richmond Centre Mall , located at busy hallway in shape of a kiosk. selling cigarette, lottery, newspapers, smoking accessary, candy, snack and drinks, etc. A rare chance to own the best business in famous shopping mall. Lease 4y+ new 10y, Gross rent $5,600 (Including storage)

www.sutton.com

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Jan 21, 2022

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Town House

Town House

$899,000

$619,000

HOUSE

Townhouse

Sold

$1,698,000

$1,100,000

84 20852 77A Av, Langley

6 301 Afton Lane, Port Moody

3360 Princeton, Port Moody

14 21150 76A, Langley

 사이즈 : 1,549sf  3베드룸 + 3 욕실  2015년 완공  조용하고 깨끗한 동네  학군이 좋고 교통 편리 (Richard Bulpitt 초등학교 인접)

 사이즈 : 1,004sf  3베드룸 + 1 욕실  전철역, Rock point park 인근  각종 편의시설(쇼핑몰, 수영장)  Centre of Port Moody

 사이즈 : 3.915 sf  6 베드룸 + 5 욕실  2022년 완공 예정  벌크 마운틴 조용한곳에 위치  10 피트 높은 천정  Walk-out basement

 2017년 완공  5 Bed / 4 Bath  사이즈 2,431 sf, 코너 유닛  2 파킹, Open floor plan  높은 천정, 라미네이트 바닥

House

Apartment/Condo

Sold

$2,988,000 656 Blue Mountain St, Coquitlam

2018년 완공 7 Bed / 8 Bath, 건평 : 7,330 sf, 대지 9,100 sf 5 파킹(3 Covered, 2 outside) 좋은 위치, 온돌 난방(8 구역)

Apartment/Condo

$558,000 304 4758 53 St. Delta

 1994년 완공  2 Bed / 2 Bath  사이즈 909 sf  1파킹, 1 스토리지  Kitchen Update(2021)

Sold

D407 8150 207 St, Langley

1318 E 29TH ST, NORTH VANCOUVER

$679,000

사이즈 : 1,070 sf 2021년 완공(최근 입주) 3 Bed / 2 Full Bath Union Park(폴리곤) 클럽하우스, 수영장, Hot Tub

Commercial Property

$1,549,000

대지 : 4,389 sf /건평 2,224 sf 1963년 완공 5 Bed / 2 Bath 리노베이션 : 2015년 Hardwood floor

스시 레스토랑

2916 Lonsdale Av, North Van  종목 : Strip Mall  사이즈 : 대지 15,000sf 건물 7,350 SF  특징 : 1984년 준공 24 Underground parking Cap 3.25% Stable Tenants

Sold 1995년 완공  3 Bed / 3 Bath  사이즈 2,096 sf  4 파킹(2 inside, 2 outside)  저렴한 관리비($322.44)

Confidential, BLUE RIVER

스시 레스토랑

$280,000 Confidential, Langley

Sold

$489,000

 종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,280 SF  특징 : 월 렌트비($4,952+GST) 월평균 매출($30,000), No skipdish 리스 (10.7년) A+ 급 장소, 넓은 주차장 시설 주변 신규 입주 아파트/타운하우스

 종목 : 사시미, 스시, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,250 SF  특징 : 월 렌트비($6,731+GST) 월평균 매출($110,000) 리스 (5.2년) 넓은 주차장 시설 매출 지속적으로 성장중

$649,000

$1,890,000

55 14855 100 AV, SURREY

3080 Wren Place, Coquitlam

 2021년 완공  1 Bed / 1 Bath, Subpenthouse  사이즈 504 sf  1파킹, 1 스토리지  저렴한 관리비($253.77)

2007년 완공 3 Bed / 2 Bath Green Timber 공원/길포드몰 인접 수영장/테니스 코트 완비 편리한 교통, 대형단지

건평 : 4,236 sf (대지 5,974 sf) 1996년 완공, Updated 2018 6 Bed + 1Den + 1 Recreation room 4 Bath / 6 Parking Authorized suite(2 bedroom)

BOTTLE DEPOT

Multi Family Commercial

Commercial Property

Sold

2802 13655 Fraser Hwy, Surrey

$1,050,000 Confidential, BC

$25,888,000

1298 W 10th Av, Vancouver

 대지, 하우스, Bottle Business 포함  Encore, BDL, Product Care(전자 제품) 취급  대지 면적(30,742 sf)  하우스 면적(1,944sf, 풀리노베이션)  Bottle depot 면적(890 sf)  매출 : Encore(220만개), BDL(215만개)  여름: 주 5일 근무(10-4)  겨울: 주 4일 근무(10-4)  연 순수익($170,000), 이 지역 독점

 건평(35,970 sf) Land(12,500 sf)  건축연도 : 1920년  최근 업데이트(전기, 플러밍 등)  69 Unit Rooms Full, 좋은 위치

떡집 매매

스시샵 (매장내)

$2,750,000 2189 Austin Av. Coquitlam

 건평(4,371 sf) Land(8,712 sf)  건축연도 : 1973년  New Roof & New HVAC  파킹 (18), CAP 2.9%

비타민 가게

Offerted p Acce $388,000

$495,000 Confidential, Langley

2205 110 Brew St, Port Moody

 2008년 완공  2 Bed / 2 Bath  사이즈 1,107 sf  Waver & Panoramic view,  전철역 인접, 각종 편의시설 완비

HOUSE

$1,280,000 일년에 5~6개월 일하고 년 12만불 이상 순수익을 올리는 고부가가치 RV PARK 가스 공사로 인해 추가 수익 예정 (베이스 캠프 인접) 겨울에는 매니저가 상주 일이 쉬우면서 보람찬 은퇴 삶을 즐길수 있는 비즈니스 (대지포함)

502 595 Austin Av, Coquitlam

2022년 완공 3 Bed / 2 Bath 사이즈 1,108 sf, 코너 유닛 1 파킹, Open floor plan  Golf Club View

$888,000

TOWNHOUSE

$913,000 4 15860 82 Av, Surrey

$1,149,900

Apartment/Condo

Offerted p Acce

Sold $11,325,000

Townhouse

RV 파크 + 대지(4.68 에이크)

HOUSE

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 떡  특징 : 컨피덴셜

$145,000

$128,000

Confidential, Surrey

Hastings St, Burnaby

 종목 : 매장내 스시샵, 각종 롤  사이즈 : 250 SF(푸드 코트 형식)  특징 : 고정 렌트비, 유틸리티 없음 (매출 대비 렌트비 매달 변동) 월 평균 순수익 : $10,000+ 스시롤 머신 완비 종업원 체제로 운영 가능 주변 개발로 지속 성장 가능성 높음

 종목 : 각종 건강식품 및 비타민 판매  사이즈 : 600 SF (Triple net, Water, Garbage포함)  월평균 매출($22,000+)  월 평균 순수익 (주인 1분 근무 : $4,500+)  풀 트레이닝 제공(수십년 노하우)  리스 (3년 + 5년 옵션), 안정적임

Jan 21, 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, 2020, & 2021년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2021년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2021년)

2018 2017

2019

2020

2021

2022년에도“World Best practice”제공을 통한 최고의“가치 창출”을 위해서 열심히 노력하겠습니다. 양식당

한정식 레스토랑

스시 레스토랑

Offerted p Acce $249,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 브런치, 각종 양식, 리커  사이즈 : 3,000 SF  특징 : 월 렌트비($6,476+GST) (Triple net, Water, Garbage포함) 월평균 순수익($20,000+) 리스 (4년), 연장 가능 넓은 주차장 시설, 각종 연회시설 현재 근무하는 요리사 두고 운영가능 (레스토랑 경험 없어도 운영 가능)

KOREAN RESTAURANT

스시 레스토랑

Offerted p Acce $380,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한정식, 런치메뉴, 리커 사이즈 : 2,888 SF  특징 : 월 렌트비($11,123+GST) (Triple net, Water, Garbage포함) 일평균 매상($2,800+) 스트립 몰에 위치, Ample parking 최근 리노베이션 완료 많은 고정고객, 매상 증대 중

스시 레스토랑

$158,000 Confidential, Vancouver  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료 사이즈 : 600 SF  특징 : 월 렌트비($2,828+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 일평균 매상($1,000+) 리스(2년), 월 8천불 순이익(부부) High foot traffic area

스시 레스토랑

$395,000 Confidential, Vancouver  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 990 SF  특징 : 월 렌트비($5,333+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 풀 커머셜 키친, 주인 10년 이상 운영 일평균 매상($3,000~$3,500), 월 순수익($20,000+) 리스(3년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치(주변 경쟁없음)

스시 레스토랑

$250,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 1,200 SF  특징 : 월 렌트비($4,801+GST) 풀 커머셜 키친, 주 6일 운영 월 순수익(부부 $10,000) 리스(3년+5년 옵션) 대형 마트, 스트벅스 있는 스트립 몰에 위치하고 있음

스시 레스토랑

$128,000 Confidential, Burnaby  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 580 SF (시청건물)  특징 : 월 렌트비($1,333+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 가정용 후드, 월 순수익($10,000+) 리스(3년), Busy lunch time, 고등학교 인근, 부부 운영이 적합

Brunch Restaurant

Offerted p Acce $699,000 Confidential, Burnaby 종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 사이즈 : 3,800 SF 특징 : 월 렌트비($14,761+GST) 월 평균 매출($80,000+) 리스(2년 + 5년 옵션) 풀 리노베이션 완료 핵심 상권에 위치

스시 레스토랑

$280,000 Confidential, Kamloops  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($4,495+GST) 월 평균 순수익 (주인 1명 : $15,000~$20,000) 성업중인 스시샵(컨피덴셜) Central location

코리안 레스토랑

$185,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한식  사이즈 : 650 SF  특징 : 월 렌트비($1,866+GST) 쇼핑몰 푸드코트에 위치 좋은 위치, Almost new equipment Ample parking

$248,000 Confidential, Vancouver Island  종목 : 스시, 사시미, 리커 등 사이즈 : 2,500 SF 특징 : 월 렌트비($4,428+GST) 월 평균 순수익($20,000) 주 5일 영업(하루에 4시간만 영업) 리스 (6년), 리커 라이선스 풀 커머셜 키친, 해변가

스시 레스토랑

$380,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,517 SF  특징 : 월 렌트비($5,771+GST) 월 순수익(부부 : $16,000) 리스(3년 + 5년) 신축 건물(No Demo), 10 피트 커머셜 후드 Almost new equipment 매출 급 신장중

코리안 레스토랑

$349,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,030 SF  특징 : 월 렌트비($9,809+GST) (전기,가스,쓰레기,물 포함) 월 평균 순수익($13,000) 리스기간 (9년) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

COFFEE SHOP

$359,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 777 SF + Patio  특징 : 월 렌트비($2,963+GST) 일 평균 매출($2,800+) 월 평균 순수익 (부부 : $23,000+) 현재 주 5일 영업 스트립 몰에 위치 Ample parking

스시 레스토랑

$380,000 Confidential  종목 : 브론치, 커피, 드링크  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($5,200+GST) 월 평균 순수익($20,000+) 일 평균 매출($2,400+) 오픈시간(주6일) : 9am~3 pm 풀 트레이닝 제공 짧은 시간 운영/고수익 No Demo clause on lease

스시 레스토랑

Offerted p Acce

$275,000

Confidential, New Westminster  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,080 SF  특징 : 월 렌트비($4,666+GST) 렌트비에 물, 쓰레기, NNN포함 월 평균 순수익(1인, $10,000+) 주 6일, 리스(5년), Big shopping Mall에 위치 Ample parking & 많은 고정고객

코리안 레스토랑

$268,000

$198,000

$580,000

Confidential, Surrey

Confidential, Burnaby

 종목 : 각종 한정식,  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,813+GST) 월 평균 순수익($15,000~$17,000) 주 6일, 월 평균 매출($57,500) 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer 단체 모임 장소로 적합

 종목 : 커피, 스무디, 디저트 등  사이즈 : 700 SF  특징 : 월 렌트비($4,415+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000) Lougheed skytrain station 입구에 위치(최상의 위치) 렌트비는 매출에 따라 변동 폭발적인 성장가능(주변개발)

경양식 레스토랑

스시 레스토랑

$60,000

Confidential, Port Moody

Confidential, Coquitlam

 종목 : 각종 한식  사이즈 : 3,014 SF  특징 : 월 렌트비($$9,252+GST) 단독 건물, 넓은 주차장 시설 풀키친(약 15’ 후드시설) 접근성, 노출도 좋음 Storage room upstairs Walk-in Cooler & Freezer

 종목 : 맥주, 안주, 식사 등  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비($6,095+GST) 오픈시간 (5 pm ~ 11:30 pm) 좋은 위치, 많은 성장 가능성 많은 고정 고객 넓은 공용 주차장 시설

$398,000 Confidential, Maple Ridge  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,613 SF  특징 : 월 렌트비($5,595+GST) 일평균 매출($2,300) 리스(5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($15,000) 데몰리션 없음 현주인 12년 이상 운영

$378,000

$179,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비($3,520+GST) 월 평균 순수익(부부, $8,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,200) 풀 키친, 학교 인근 Direct 경쟁없음

Smoke Shop Downtown

$99,000 Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  특징 : 월 렌트비($2,066+GST) 영사관 옆(여권 사진매출 높음) 주 5일 근무 리스 (5.5년), Hydro 포함

Confidential, Langley  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 1,224 SF  특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 월 순수익(부부, $15,000) 대형 스트립몰에 위치 일평균 매출($2,400) 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

중식당

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

2280 McMullen Avenue, Quilchena, Vancouver, $3,380,000 2,016 sqft / 3 beds + 2 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

2848 W 21st Avenue, Arbutus, Vancouver West, $4,088,000 2,824 sqft / 4 beds + 5 baths Jan 22. 2~4 pm

4425 W 5th Avenue, Point Grey, Vancouver West, $4,398,000 3,039 sqft / 6 beds + 5 baths Jan 23. 2~4 pm

2205 E 1st Avenue, Grandview Woodland, VE, $1,975,000 2,397 sqft / 8 beds + 2 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

1525 Grand Boulevard, Boulevard, North Vancouver, $1,998,000 3,441 sqft / 5 beds + 3 baths Jan 22, 23. 12~5 pm

2921 Dresden Way, Blueridge NV, North Vancouver $2,690,000 4,255 sqft / 6 beds + 5 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

815 Esquimalt Avenue, Sentinel Hill, West Vancouver, $3,288,000 3,825 sqft / 4 beds + 5 baths Jan 22. 2~4 pm

2226 Inglewood Avenue, Dundarave, West Vancouver, $4,300,000 4,152 sqft / 4 beds + 4 baths Jan 23. 2~4 pm

7671 Ulster Street, Highgate, Burnaby, $1,999,000 2,622 sqft / 7 beds + 3 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

8160 Lakefield Drive, Burnaby Lake, $2,388,000 4,779 sqft / 6 beds + 3 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

4221 Portland Street, South Slope, Burnaby, $3,599,000 4,870 sqft / 7 beds + 6 baths Jan 22. 2~4 pm

420 Ninth Street, Uptown NW, $1,980,000 2,964 sqft / 5 beds + 3 baths

3368 Glasgow Street, Glenwood, Poco, $1,899,900 3,384 sqft / 5 beds + 5 baths Jan 23. 2~4 pm

10693 160 Street, Fraser Heights, Surrey $2,199,999 4,007 sqft / 7 beds + 6 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

9467 163 Street, Fleetwood Tynehead, Surrey $2,299,000 4,083 sqft / 7 beds + 5 baths

41 Timbercrest Drive, Port Moody, $1,999,000 4,559 sqft / 6 beds + 4 baths Jan 22. 2~4 pm 에밀리오 부동산

12659 256 Street, Websters Corners, Maple Ridge, $2,699,000 3,386 sqft / 4 beds + 3 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

9057 216a Street, Walnut Grove, Langley, $1,710,000 4,163 sqft / 6 beds + 3 baths Jan 22, 23. 2~4 pm

2568 Passage Drive, Ranch Park, Coquitlam $1,698,000 2,269 sqft / 5 beds + 3 bath Jan 22. 1~4 pm, Jan 23. 1:30~4 pm

1423 Strawline Hill Street, Burke Mountain, Coquitlam $2,398,000 3,828 sqft / 5 beds + 4 bath Jan 22/ 23. 2~4 pm

Maple Ridge

620 Victor Street, Coquitlam, $2,580,000 3,105 sqft / 4 beds + 3 baths 에밀리오 부동산

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The Melbourne

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Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

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1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

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Regency Park

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Laurier House

Gary Manor

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Fraser Pointe I and II

Forte

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2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

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Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

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International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

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8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

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Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

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329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

Jan 21, 2022

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조앤리 리얼 에스테이트 Macdonald Realty 604 308 6340 joanne@joanneleerealty.com

프레이저 밸리 부동산은 지난 백년 역사중 가장 바쁜 마켓 구독자 여러분 안녕하세요. “조앤리의 부동산 토크토크”입니다. 작년 코비드에 이어 연말에는 오 미크론, 그리고 이렇게 또 폭설에 갇혀 새해가 시작 되고 있네요. 새해를 맞으며 힘든 시간들을 함께 보 내온 여러분들께 감사의 인사와 함께 올해도 건강 하시고 사업이나 가정 내에 좋은 일이 많이 생기시 기를, 밝은 얼굴로 서로 격려하며 나아가는 한 해

가 되기 바랍니다. COVID -19 과 더불어 전례없던 이자율이 소비 자의 구매의욕을 부채질한 결과, 프레이저 밸리 의 2021년 연간총 매매량은 지난 2016년의 기록 을 깼습니다. 프레이저 밸리는 MLS 를 통하여 총 27,692 개의 프로퍼티를 통과 시켰는데 이는 한 해 전보다 39%, 2016년 보다도 15.5% 나 높은 양이

었습니다. 이 팬더믹 상황이 부동산 마켓에 어떻게 영향을 미칠지는 아무도 예상치 못했지만, 이 프레 이저 밸리 지역의 집들이 비교적 감당할 수 있는 가 격이라는 점, 거기다 재택근무가 가능해지며 이 지 역의 구매가치를 높이 평가하는 바이어들의 관심 이 초 집중되었습니다. 여러분들이 살고 계시거나 투자하시고 계신 지

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

역별 마켓동향은 아래의 (지금 나가는) 지역별 정보 로 확인하실 수 있습니다. 리스팅과 세일 구별없이 매달 5,200개 이상의 프로퍼티가 거래되었고 새 리스팅의 숫자도 적지 않았으나 넘치는 수요를 감당하기에 급급했습니 다. 일년 사이 단독주택의 매매량은 31.8% 올랐 고 타운하우스는 33.7%, 콘도의 매매량은 무려 68.9% 나 폭발적으로 증가하였습니다. 이는 2021 년 주택가격이 폭등하자 많은 바이어들이 경제적 부담이 비교적 적은 콘도를 선택하였기 때문입니다. 2021 프레이저 밸리 리얼에스테이트 보드는 총 35,629개의 리스팅을 접수하였는데 이는 2008 년 이후 두번째로 높은 리스팅숫자였고 그 한 해 전 보다도 12.4% 가 높았습니다. 12월 한 달 동안에는 총 1,278개의 새 리스팅 이 접수되었고 1,808개의 매매가 이루어져서 총 1,957개의 인벤토리로 12월을 마무리하였습니다. 이 재고량은 10년 평균보다 60% 적고 41년 만에 가장 적은 재고량입니다. 프레이저 밸리 단독주택의 평균가격은 $1,500,000으로 한 달 전보다 3.6%, 일 년 동안은 39% 올랐고, 타운하우스는 $765,800으로 한달 전보다 3.5%, 일년전보다 32.9% 올랐습니다. 콘 도가격은 $549,200으로 한 달 전보다 3.5% 그리 고 일 년 전에 비하여 25.3% 증가하였습니다. 이상 린지심 조앤리 부동산이었습니다.

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

By IMANI Development

Vancouver

11. The QE Collection 타운홈

6. Joyce

1. The Saint George 저층콘도

master planned community at Cambie St & W King Edward Ave in Vancouver. By Sightline Properties

5050 Joyce Street, Vancouver By Westbank

471 East Broadway, Vancouver By Reliance Properties and Kingsett Capital www.thesaintgeorge.ca

7.Ardea

3202 Riverwalk Avenue, Vancouver By Wesgroup wesgroup.ca

2. Templeton 저층콘도 & 타운홈 2250 East 1st Avenue, Vancouver By Dimex Group www.templetonliving.ca

8. MODE

3. Graﬁa

9. Quartet

3438 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup

2406 Garden Drive, Vancouver By Porte Communities graﬁa.porte.ca

12. Lina at QE Park 저층콘도

5212 Cambie Street, Vancouver By Everbright Properties www.linaliving.com

13. Claridge House 498 West 41st Avenue, Vancouver By Polygon Homes

8533 River District Crossing, Vancouver By Wesgroup

14. Gryphon House 저층콘도

10.Avalon 3 in River District Vancouver

4. Format 1503 Kingsway, Vancouver By Cressey

2105 West 46th Avenue, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonhousevancouver.com

3530 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup / wesgroup.ca

5. The Windsor

15. Cambie Gardens

2395 Kingsway, Vancouver

7433 Cambie Street, Vancouver, By Onni Group of Companies

16. Gryphon Nova 9층콘도 West 67th Ave & Oak St, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonnova.com

2 12

17. Fraser Commons at Marine 725 Southeast Marine Drive, Vancouver By Serracan Properties

4 15

5 6

집중 분석

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Jan 21, 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) North Vancouver

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

2. INNOVA 저층콘도 & 타운홈

402 East 3rd St, North Vancouver By Cascadia Green Development www.liveinnova.ca

1. Park West at Lions Gate 고층콘도 Lions Gate Village Community 1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Developmen https://parkwestliving.ca

3. Hunter at Lynn Creek 고층콘도

1401 Hunter Street, North Vancouver By Intergulf Development Group http://hunterlynncreek.com

Downtown

1 1. Fifteen Fifteen 1515 Alberni Street, Vancouver By Bosa Properties and Kingswood Properties

2. Landmark on Robson 고층콘도 1400 Robson Street, Vancouver By Asia Standard Americas www.landmarkonrobson.com

3. Mirabel 1365 Davie Street, Vancouver By Marcon

4. The Butterﬂy 1019 Nelson Street, Vancouver By Westbank

5. Block Residences 고층콘도 828 Cambie Street, Vancouver By Amacon www.amacon.com/block/

6. The Arc 89 Nelson Street, Vancouver By Concord Paciﬁc

Vancouver 1.Cedar Walk 고층콘도

Lelem Living Community 5410 Shortcut Road, Vancouver By Polygon Homes

2. Ivy on the Park 5629 Birney Avenue, Vancouver By Wall Financial

3. The Conservatory 6080 Gray Avenue, Vancouver By Polygon Homes

집중 분석

Jan 21, 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam

3. Myriad 50층 고층콘도

1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

Heart of Burquitlam community Emerson St. & Littleman Lane, Coquitlam By Concert Properties www.myriadbyconcert.com/

2. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

4. Highpoint 고층콘도

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

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Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

5. Meridian 고층콘도

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline

6. VUE 44층 고층콘도

Foster Avenue & Whiting Way, Coquitlam By Amacon https://vuebyamacon.com/

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

7. Avana Townhomes 타운홈 at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

8. Sydney 고층콘도

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

9. SOCO 고층콘도

319 North Road, Coquitlam By Anthem / socobyanthem.com

2 4 5

10. West in Coquitlam 고층콘도 505 Nelson Street, Coquitlam By Beedie Living www.westbybeedie.com

11. The Heights on Austin 고층콘도 1033 Austin Ave,

Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin .com

10 8

H Mart 9

Port Moody 1. Sophia Living 타운홈

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

2. 50 Electronic Avenue 50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group

3. Clyde 저층콘도

3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

Coquitlam 1. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

2 3

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (12월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

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$1,500,000 39.0 $765,800 32.9 $549,200 25.3

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Mission

$1,488,100 40.4 $735,900 31.1 $508,800 21.2

연간변동률(%)

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Surrey - Central

Langley

연간변동률(%)

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Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,397,900 41.0 $766,300 32.2 $445,000 17.9

연간변동률(%)

$1,549,900 38.9 $785,500 33.8 $543,400 28.7

단독주택 타운홈 아파트

$1,560,600 37.3 $771,200 31.4 $520,700 30.1

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,610,000 37.1 $798,800 33.8 $497,400 23.2

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,582,500 40.3 $827,300 31.2 $589,000 23.6

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

주택별 가격지수

$1,877,700 29.4 $921,600 37.0 $619,500 20.4

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

$1,072,400 40.0 $636,800 32.3 $453,900 26.2

$1,314,100 46.6 $644,200 32.1 $432,100 32.8

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

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Homes for Sale•Business for Sale

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[타운홈]써리 Wood & Water 골프장 뷰, 16 Acre 대규모 프로젝트 1496 Sq.ft 3Bed + Den 부터 4 Bed + Den 까지 1615 Sq.ft 까지 778 872 7289 ------------------------------------------------------------------------

[주택]코퀴틀람 하우스 $2,580,000 웨스트 코퀴틀람 코너 부지, 3000 sqft 이상 4 Bed, 3 Bath | 3105 Sqft | House Lot Size 7395 ft².778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]클로버데일 Rosebury Lane 랭리와 써리 사이에 위치. 3 Bed + 2.5 Bath 1,424 SQ.FT Living space. 1 Garage Parking + 1 Front Parking 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

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[콘도]로히드 중심부 고층 콘도 $629,900

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2 Bed + 2 Bath / 844 Sqft. Built in 2009 (12 yrs old). Central Location, Recreation Nearby, Shopping Nearby, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

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[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000

주소 : 92 7138 210 STREET, LANGLEY 면적: 2,438 sq.ft / 건축년도: 2018년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

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[콘도]윌로비 타운 센터$599,900

[식당]아보츠포드 레스토랑

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Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]랭리윌로비웨스트

[식당]써리 100석 규모 $198,000

2023년 초 완공예정, Fully Finished Garage+1 Parking Pad, 오픈 컨셉의 평형대와 9′ 높은 층고. 778-772-8949 ------------------------------------------------------------------------

노출이 좋은 위치!! Fraser Hwy & 152nd St. 모든 종류의 레스토랑으로 변환할 수 있습니 다. 604-306-6750 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 $799,900

[기타]코퀴틀람 그로서리 스토어 $195,000

면적: 1,424 sq.ft / 건축년도: 1998년 / 침실( 수): 3 / 화장실(수): 3/ 주소 : 40 6465 184A STREET, SURREY. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

2021년 식료품 매출은 약 61만 달러, 로또 매 출은 약 96만 달러.짧은 영업시간(오전 9시~ 오후 7시, 공휴일 휴무). 778-688-9821 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 타운하우스 Laval

[카페]아포츠포드 디저트 카페 $149,000

코퀴틀람 Maillardville 지역, 교통이 아주 편 리,근처에 공원들, 2022년 완공예정 604.790.2774 ------------------------------------------------------------------------

버블티, 젤라또, 스무디, 빙수 등을 판매. 아주 바쁜. 훌륭한 위치(핫플레이스), 많은 주차 공간,604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버나비 브랜트우드

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000

Amazing Brentwood Tower 5, 초 역세권! Waterfront Station까지 32분, 완공 예정: 2027년, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 웨스트 밴쿠버 $3,690,000

[기타]노스밴쿠버 신발수리점 $68,000

새집처럼 깨끗, Sentinel Hill의 멋진 맞춤형 주 택, 침실 5개와 욕실 5개, 지하에는 미디어 룸 과 2베드룸 리갈 스위트룸, 604-566-5777 ------------------------------------------------------------------------

같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

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[기타]웨스트 밴쿠버 편의점 $218,000

Studio($229,900~)부터 3bedroom, townhomes까지 다양한 플랜. Gateway 역 도보 7분(600m). 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

바쁜 위치에 안정적이고 좋은 수입 편의점/식 료품 매장. 많은 단골 고객 및 관광객, 방문자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Willoughby 중심부 $858,000

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

3bed + 3bath, 기능적인 레이아웃, 세련된 스타일, 2대의 주차공간, 1507 Sqft. Built in 2018. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치한 그로서리 입니다. - 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]밴쿠버 다운타운 $999,000

기타]TERRACE BC, 식당 및 건물 $1,350,000

고층콘도2 Bed 2 Bath ( Apt/Condo ), 818 Sqft. 밴쿠버 시내 상점, 레스토랑 및 모든 활 동에서 도보로 단 1분 거리. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

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[콘도]예일타운 $599,900

[식당]랭리 SUSHI 레스토랑 $250,000

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[기타]화이트락 비즈니스 $166,500 프랜차이즈 Aloha Beach Picnic, Poke, BBQ Corn Dogs, Soft Serve Ice-cream, Snow Cones, Croffles, Mini Donuts,BBQ 꼬치 치킨 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[기타]버나비 노스 헤어샵 $150,000 왁스, 네일, 스킨케어, 에스테티스트, 스파 서 비스. 경쟁이 없습니다. 3년된 레이저 기계. 2 개의 치료실. 6개의 의자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 윌로비하이츠 $289,000 소유자가 운영할 수 있는 턴키 $100,000+ 돈 버는 식당. 새로 단장한 2200 SF 공간 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000 잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000 훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코인 런더리 $428,000 E Broadway의 인구밀집지역 건조기 19대, 세탁기 24대 등의 장비 상태 매우 양호. 604.715.5767 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 일식당 밴쿠버 이스트 $295,000 9961 CONFIDENTIAL Vancouver East 오너나 직원에게 접근하지 마십시오. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴쿠버 스시 레스토랑 $69,000 캐필라노 몰 푸드 코트, 월 임대료는 유지비 포함 $5,100입니다. 임대는 2023년 9월 30 일에 만료, 778-997-0427 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900 밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 위 치. 단골손님도 많고 방문손님도 많음. 월 순 임대료 $4,856.43 / 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900 밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

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한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

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[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000 매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $189,000

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

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[식당]밴쿠버 웨스트 스시 $148,000

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[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000 21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

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한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

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Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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Jan 21, 2022

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate [렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스

Downtown [렌트]다운타운 1116sqft. 2bed +den, 오션뷰 3500불. 1월1일 입주가능 778-223-4717 -----------------------------------------------------------------------

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[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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Burnaby [룸렌트] 메트로타운 마운틴뷰하우스 Basement 메트로타운역 단독출입문, 거실, 방2, 화장실 2. 2월1일 입주, 렌트비 1인$900, 2인$1,100 778-773-0573, 010-3930-0489(한국) ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로얄옥역 도보 10-15분

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

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단독주택 별도출입구 1bed+1bath utility,fibre internet,런드리 모두 포함 월700불 (604)789 7694 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도

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랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

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Jan 21, 2022

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[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

Jan 21, 2022

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Jan 21, 2022

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지역: Vancouver East 주소 : 10081 CONFIDENTIAL MLS# : C8042072 업종 : restaurant 가격 : $249,000 Located on busy Main St this restaurant has been catering to the Mount Pleasant crowd for many years. The rent is $7537 per month all in, the size is 1804 sqft with 49 seats with liquor license and commercial kitchen. Bring the next great concept to Main St!

• 지역: Richmond • 주소 : 10079 CONFIDENTIAL • MLS# : C8042043 • 업종 : Child Care • 가격 : $550,000 • Get into the burgeoning Child Care Industry with this Delightful, bright and attractive Day care setup in Richmond. This is one of the most spacious and well appointed setup you will find. Two locations, Excellent staff , and very satisfied parent clients. Licensed for 39 children in various categories...

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 15019 MARINE DRIVE • MLS# : C8042073 • 업종 : restaurant • 가격 : $195,000 • famous and well operated korean restaurant in White Rock

• 지역: Vancouver West • 주소 : 505 W PENDER STREET • MLS# : C8042040 • 업종 : Bubble Tea & Snack business • 가격 : $59,000 • Well established Bubble Tea & Snack business in Downtown At Richards and West Pender Streets. 738 sq ft corner unit with heavy foot traffic and road traffic. Surrounded by hotels Ramada & Hilton, BCIT, Vancouver Film School & language schools etc. Lots of tourists and foreign students. Low rent(Gross Rent $4,200/Month), Lease until Jan 31, 2025

• 지역: Burnaby South • 주소 : 5368 LANE STREET • MLS#: C8042038 • 업종 : autobody/mechanical repair shop • 가격 : $149,000 • Located in Burnaby, renowned autobody/mechanical repair shop - HTV Auto Body is now looking for a new owner. This successful longtime Auto Body shop has been in business for over 13 years and is now one of the leading autobody shops ranking top 3 in Burnaby...

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비즈니스 시세

Jan 21, 2022

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공인 중개사 안내

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Jan 21, 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리 니 콜 킴 로빈 킴 로즈 김

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박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김

신은미 신철주 신영실 써니림 778-997-9612 안 성 훈 604-581-3838 안 도 현 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 안 정 환 604-857-3819 안 지 영 604-722-2525 안 창 섭 604-8282-114 안 창 열 604-616-2649 안 태 영 604-313-0821 안 효 상 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767 778-867-2459 604-700-9178

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정연호 778-869-4989 정 윤 태 604-816-5861 정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

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캐나다 이민자 “재산 창출 자산 덜 소유해” / 캐나다 대도시보다 전원지역 주민 큰 증가 치솟는 국제유가 이유는… / 미국 증시에서 기술주식 충격 커…

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교민 게시판 비즈니스 업소록

[홍보]제 10회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시, 시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동화, 단편소설, 단막 희곡 및 시나리오, 평론) 2편 이내 (이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨. 3. 응모기간: 2022년 1월 1일부터 2월 28 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 으뜸상 및 버금상 수여 5. 당선작 발표: 2022년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등 본 회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선자 는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의사 가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (☎ 604435-7913. Email kwac2009@gmail.com), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

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[홍보]2022년 밴쿠버문학 신춘문예 공모 사단법인 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2022년 밴쿠버문학 신춘문예 공모 (늘샘 반병섭 문학상 수여) 서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 (사)한 국문인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의 발전과 한국문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있는 신인의 작품을 다음과 같이 모집 및 시상합니다. I. 모집 부문 -시, 시조: 5편 이상 -수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편 -소설: 원고지 60매 안팎의 단편 1편 -평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 1편 -아동문학: 동시 5편 이상 / 동화 원고지 30매 안 팎의 단편 1편 -번역문학: 시 5편 이상, 단편소설 1편(한국문학 원 본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 2021년 11월 15일~ 2022년 1월 31일 III. 응모 방법 -홈페이지 https://cafe.daum.net/klsv/LQxD/4 에서 응모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일 lotuschung1@gmail.com 로 접수 IV. 대우 및 시상 -상금– 다음 수상자에게는 밴쿠버에 한국문학의 토대를 마련하고, 많은 후배 문인을 양성한 반병 섭 목사(시인, 소설가)의 공로를 기리기 위해 유족 이 제정한 “늘샘 반병섭 문학상”의 상금을 수여 합

⇨ p. E13 으로 계속...

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캐나다 이민자

“재산 창출 자산 덜 소유해” 외견상 소수민족, 투자이익도 적어…한국계 3위 아랍계와 서아시아계가 1, 2위…일본계 4위 기록 전세계적으로 빈부격차는 더 이상 남의 일이 아 니다. 그런데 이민자들이 다수를 차지하고, 지금도 꾸준하게 경제 및 인구 성장의 동력으로 차지하는 캐나다에서는 주민들의 부를 다른 측면에서 분석 할 필요가 있다. 바로 이민자들과 현지 주민들의 재 산 소유 특징이다. 이 가운데 최근 RBC이코노믹스가 캐나다의 인 종간 부의 격차를 좁히는 경제적 이득(economic

gains)이라는 보고서를 내놓아 주목을 받고 있다. 외견상 소수민족(Visible Minorities), 즉 이민자들 이 재산을 창출해내는 자산(wealth-generating assets)을 비교적 덜 소유하고 있다는 점이다. 물 론 팬데믹 기간 동안 전반적으로 순자산 이득(Net Wealth Gains)은 불평등하게 분배됐고 특히 외견 상 소수민족 사이에서 이 같은 흐름을 보이면서 위 기로 향했다고 평가했다.

이 보고서는 “외견상 소 수민족들은 가구당 부채 상승에서 덜 이득을 보았 다. 부분적 이유로는 그들이 주택이나 비즈니스, 부 를 생성하는 수단들을 덜 소유하고 있기 때문이다” 고 분석했다. 팬데믹 기간 동안 백인과 비슷한 수 준으로 외견상 소수민족들이 주택을 소유했더라면 이민자들의 종합적인 순수 재산은 1000억 달러 이 상이 될 것이라는 것. 따라서 연구자들은 보고서를 통해 “비즈니스 오너십을 진작시키고 외견상 소수 민족들에게 좀더 나은 결과를 내도록 격려한다면 좀더 혁신적이고 캐나다의 글로벌 경쟁력을 고양시 키는 길을 만들어 나갈 것이다”고 덧붙였다.

덧붙여 외견상 소수민족들은 투자 소득도 적 었다. 비이민자들을 100으로 기준으로 할 때, 투 자 이익(Investment Incomes)은 한국인이 79.1% 를 기록, 아랍계와 서 아시안계에 이어 3위를 기록 했다. 한국계 중에서 투자소득이 있는 인구 비중은 25%였다. 그렇지만 아랍계는 15.8%, 서아시아계 는 20.1%를 기록했다. 즉 한국계와 비교할 때 아랍 계와 서아시아계는 소수의 인구가 투자 소득을 더 많이 차지하고 있다는 의미다. 한국 다음으로는 일 본계, 남아시아, 중국 등의 순이다.

캐나다 대도시보다 전원지역 주민 큰 증가 BC주와 밴쿠버14세 이하가 65세 이상보다 적어 전국적으로 인구 성장률은 둔해졌지만 꾸준하 게 늘었다. 그런데 캐나다 대도시 주민들보다는 오 히려 시골지역 전원 주택에 거주하는 주민들이 눈 에 띄게 늘어난 것으로 파악됐다. 팬데믹이 한창인 지난 2021년 7월을 기준으로 한 데이터이다. 팬데 믹에 영향을 받은 주민들의 이동을 조금이나마 엿 볼 수 있는 수치들이다. 이 보고서에 따르면 전국 광역 도시의 인구는 2746만 명을 기록하면서 이전보다 0.5% 정도 늘 었다. 그런데 같은 기간 전원지역에 거주하는 주민

의 수는 618만 명을 전년대비 0.7%로 더욱 많이 증 가한 것으로 나타났다. 결과적으로 대도시에 거주 하는 주민들의 인구 비중은 이전과 비교할 때 변화 가 없이 제자리 걸음을 했다. 각 주의 인구 분석에서 작년 7월 1일을 기준, BC 주 인구는 521만 명으로 추정됐다. 연령대로 볼 때 15~64세가 66.5%로 다수를 차지하고 있다. 그렇 지만 0~14세는 13.8%로 65세 이상의 19.7%를 훨씬 밑돌아 향후 고령화가 빠르게 진행될 것으로 우려된다. 밴쿠버 인구(CMA)는 277만 명을 기록

하고 있다. 지난 1년 사이 인구 증가율은 1%이다. 연령대로 볼 때, 15~64 세가 69.7%를 기록, BC 주 전반적 수준보다는 젊은 층에 속했다. 그렇 지만 여전히 0~14세가 13.4%를 기록, 65세 이 상의 16.9%보다 훨씬 비중이 적었다.

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VANCOUVER

<사진=RBC이코노믹스 제공>

뉴스

Jan 21, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

치솟는 국제유가 이유는… 국제유가가 치솟고 있다. 배럴당 100달러 전망 이 현실화될 수 있다는 전망까지 나온다. 최근 외신에 따르면 런던 ICE 선물거래소에서 브렌트유 가격은 장중 한때 배럴당 86.71달러까지 올랐다. 이는 올 들어 2주새에 10% 이상 상승한 가 격으로, 지난해 10월 최고치를 웃돌았다. 파이낸셜 타임스는 "국제유가가 2014년 115달러를 찍은 이 후 7년여 만에 최고치를 경신했다"고 전했다. 서브 텍사스원유도 올해 12% 이상 급등세를 이어가며 이날 장중 배럴당 84.78달러까지 뛰었다. 파이낸셜

타임즈는 "원유 공급량이 크게 늘지 않는 이상 올해 도 원유 가격이 배럴당 100 이상으로 거래될 것이 란 전망이 계속되고 있다"고 진단했다. 원유가가 고공 행진하는 것은 공급 부족 때문이 다. 세계 경제는 지난해 말부터 급격히 퍼진 코로나 19 오미크론 변이 바이러스로 잠시 주춤했다. 이후 오미크론 변이가 시장에 큰 충격을 주지 않을 것이 란 전망이 나오면서 오히려 원유 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다는 분석이다. 석유수출국기구와 러시아 등 비 OPEC 국가 협

미국 증시에서 기술주식 충격 커… 미국 뉴욕증시에 상장한 대형주(시가총액 100 억달러 이상)들의 주가가 최고가 대비 20% 가량 떨어졌다. 최근 월스트리트저널은 시총 100억달러 이상 인 뉴욕증시 상장사 220여곳의 주가가 최고점보다 5분의 1 가량 떨어졌다고 전했다. 기술주의 충격이 특히 컸다. 선다이얼캐피탈리서치에 따르면 나스닥 지수 구성종목 중 39%의 주가가 최고가 대비 ‘반 토막’난 상태다. 캐시 우드 아크인베스트 최고경영자의 ARK이 노베이션ETF의 경우 1년 최고가 대비 50% 하락 했다. 지난해 신규 상장한 리비안, 코인베이스 주가 도 최고가보다 20% 이상 떨어졌다. 수공예품 거래

플랫폼 엣시 주가는 최고가보다 45%, 넷플릭스는 24% 하락했다. 미국 중앙은행(Fed)가 기준금리 인상을 예고하 는 등 매파(긴축 선호) 성향을 보이면서 투자자들이 포트폴리오 변경에 나서고 있기 때문이라는 분석이 다. 금리가 오르면 투자 매력이 떨어지는 기술주들 의 주가 하락폭이 특히 큰 이유다. 투자자들은 금리 인상의 수혜업종인 금융주와 국제유가 상승 효과를 누릴 수 있는 에너지업종에 관심을 보이고 있다. 이달 들어 S&P500 구성기업 중 에너지업종은 16%, 금융업종은 4.5% 상승했 다. 반면 기술업종은 4.8% 떨어지면서 가장 부진 한 실적을 냈다.

의체인 OPEC+는 최근 2월달 하루 평균 40만배럴 증산 방침을 유지하기로 결정했지만, 시장에서는 글로벌 원유 수요를 충족시키기에는 턱없이 모자 란 양으로 평가하고 있다. RBC 캐피털 마켓의 글로 벌 원자재 전략 책임자인 헬리마 크로프트는 "지금 은 원유시장에서 매우 위험한 시기"라며 "조 바이 든 미국 대통령이 OPEC에 더 많은 공급량을 압박

할 준비태세에 나설 '원유 레드존'에 진입한 상태" 라고 설명했다. 여기에 우크라이나와 러시아의 갈등이 최고조 에 치닫는 등 지정학적 위기가 원유 가격 상승을 부 추기고 있다. 러시아의 우크라이나 침공 가능성이 커지면서 에너지 공급에 차질이 빚어질 것이란 불 안감이 커진 탓이다.

우주탐사 경쟁 이면에는 광물 확보전 세계 각국의 탄소중립 정책과 맞물려 리튬 니켈 등 전략 광물의 중요성이 날로 커지고 있다. 최근 외신에 따르면 스위스 투자은행 UBS는 리 튬 니켈 코발트 흑연 등은 2024년 안으로 공급 부 족에 직면할 전망이다. 전기자동차 배터리 필수 재 료인 이들 자원을 찾는 수요가 급증하고 있기 때문. 중국 광물업체들은 정부 지원을 등에 업고 ‘자 원 영토’를 넓히고 있다. 이달 초 세계 2위 코발트 채 굴업체인 중국 몰리브덴그룹은 콩고에서 코발트 생 산을 두 배 늘릴 계획이라고 밝혔다. 콩고는 세계 최대 코발트 생산국으로 중국 채 굴•제련업체들이 사실상 장악하고 있는 곳이다. 뉴욕타임스에 따르면 2020년 기준 중국 기업이 소 유하거나 지원한 콩고의 코발트 광산은 전체 19곳 중 15곳에 이른다. 유럽은 중국에 대한 자원 의존도를 낮추기 위해

홍미숙의 홈스테이징

똘똘 뭉치고 있다. 그 중심에는 유럽에서 가장 많은 양의 리튬이 매장된 포르투갈이 있다. 유럽 정책 매 체 유랙티브에 따르면 포르투갈 석유•가스업체 갈 프와 스웨덴 배터리 스타트업 노스볼트는 포르투 갈 북부 지역에 유럽 최대 리튬 정제소를 세울 것이 라고 밝혔다. 연간 70만 대의 전기차에 탑재되는 배 터리 생산에 리튬을 공급하는 게 목표다. 리튬 채굴 부터 정제 과정까지 유럽 국가들만의 공급망을 구 축하는 것이다. 자급자족에 나서는 국가도 늘고 있다. 미국은 자 국 내 니켈 채굴과 정제에 열을 올리고 있다. 미국은 정제 니켈 연간 소비량의 절반을 캐나다 노르웨이 등에서 수입한다. 이에 미국 지질국은 지난해 11월 니켈을 아연과 함께 핵심광물 목록에 올렸다. 특히 미국 러시아 중국 등은 달 자원 탐사 등 우주개발 경 쟁마저 벌이고 있다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

제대로 스테이징 5-6년 전만해도 ‘스테이징’ 이라는 단어가 우리 한인들에게는 생소했다. 그러나 그 훨씬 전부터 백 인들이나 러시아, 이란계 외국인이 경영하는 스테 이징업체는 많았으며, 스테이징을 가르치는 사설 교육기관들도 생겨났다. 지금은 ‘스테이징’ 이라는 말이 낯설지는 않으나 딱히 뭘 어떻게 하는 것인지 여전히 우리에겐 생소하다. ‘집을 잘 팔기 위해서 예 쁘게 꾸미는 것’ 이라고 한다면 너무 대략적인 의미 이며, ‘예쁘게’ 라는 기준은 애매모호하다. 더구나 집주인에게 ‘예쁘게’ 가 아니라 집을 보러 오는 여러 명의 예상구매자들에게 ‘예쁘게’ 보여야 하므로 조 금 더 어려워진다. 똑 같은 sq/ft의 콘도인데도 가구배치나 쓰여

지는 소품에 따라서 그 면적의 넓이는 달라 보인다. 똑 같은 시기에 지어진 같은 콘도의 서로 다른 유닛 인데도 가구나 쓰인 장식물에 따라 더 새 것처럼 보 일 수 있으며, 똑 같은 북향의 어두운 실내도 쓰이 는 액자와 소품에 따라서 더 밝아 보일 수 있다. 이 렇게 시각적인 효과를 주면서 누구에게나 매력적 으로 보이도록 꾸미는 것이 스테이징이며, 이는 비 록 차원 높은 예술은 아니지만 개인의 인테리어 안 목에 의존할 정도로 만만하지도 않다. 가끔 부동산 중개인으로부터, 또는 집주인들 로부터 매물로 내놓은 집을 직접 ‘스테이징’ 했다는 이야기를 듣는다. 더러는 가구부터 작은 소품들까 지 모조리 다 바꾸고 새롭게 꾸미는 경우도 있겠지

만, 대부분 너저분한 물건들을 치우고 집 안을 정 리하며 몇 개의 액자와 조화들로 꾸미는데, 이것은 그저 ‘정리정돈’의 차원일 뿐 스테이징이라고는 할 수 없다. 우리말에 ‘모로 가도 서울만 가면 된다.’는 표현 처럼 ‘용어야 어찌됐든 예쁘게 꾸며서 집만 잘 팔면 되지 않느냐.’ 라고 한다면 굳이 반박할 마음은 없 다. 운이 좋아 서울까지 무사히 가면 다행이지만 그 전에 이미 지쳐 멈추거나, 먼 길로 돌고 돌아 간다 면 서울에서 시작할 다음 단계의 출발과 진행 역시 어려워진다. 한 번도 가보지 않은 지역이나 다른 나라를 여 행할 때 여행전문가이드에게 관광할 곳이나 호텔 및 여행스케줄을 의뢰하는 이유는 그 지역을 모르 기 때문이기도 하지만 일의 효율성을 위해서다. 인터넷을 통해 모든 것을 얻을 수 있는 요즘에 는 전혀 가 본 적이 없는 나라도 어디를 보고 와야 하며, 무엇을 먹고 와야 하는 지, 잠은 어디서 자고, 기차는 어디서 갈아타야 하는지 까지 자세하게 알 수 있다. 그래도 비용을 들여 여행전문업체를 이용 하는 이유는 그것이 효과적이기 때문이며 그들이 전문가이므로 예상치 못한 일에 대한 불필요한 걱

정을 덜기 위함이다. 인테리어에 대한 정보도 여행 에 관한 정보만큼이나 많다. 이러한 정보를 활용하 여 내 집을 예쁘게 꾸밀 수는 있지만, 집을 팔기 위 해 꾸미는 경우와는 약간 다르다. 더 넓고, 더 밝으 며 더 산뜻하게 보이도록 모든 예쁜 것들과 예쁘지 않은 것들을 잘 버무려서 각각의 공간에 어울리도 록 배치하는 것은 보는 것만큼 쉽지 않으며, 더욱이 전체적으로 좋은 인상을 남겨야 하므로 그리 녹록 한 작업은 아니다. 전문가를 이용하면 쉽고 빠르게 갈 수 있다는 것을 알면서도 전문가는 비싸다는 막연한 생각과 비용절감을 위해 처음 나서는 길을 지도 한 장 들고 직접 운전하여 간다거나, 길가에 서서 오가는 차들 에게 손을 흔들어 한 좌석 얻어 타고 가려 한다면, 오히려 예상치 못한 비용이 더 들 수도 있으며, 가 는 길도 고단할 것이고 목적지가 아닌 다른 곳에 내 려질 수도 있다. 어떤 일이든 정석대로 하면 오히려 간단하고 효 과적이며 경제적이고 결과도 좋다. 눈에 당장 보이 는 작은 이익을 구하기보다는 제대로 함으로써 보 이지 않는 불필요한 걱정과 손실을 막는 것이 현명 하다. 정통과 정석은 존중되어야 하며, 얻고자 하는 만큼 그 비용을 감당하는 것이 정석이다.

칼럼

Business Weekly www.KoreanREW.com

Jan 21, 2022

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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모기지 패널티 < Penalty >

집을 구매하고 모기지를 얻을 때 변동금리, 고 정 금리를 선택하게 되고 그에 따른 모기지의 텀 계 약을 하게 됩니다. 캐나다에서 가장 흔하게 계약되 는 텀 기간은 5년이지만 평균적인 캐나다 사람들 의 이사 주기는 약 3년 정도이기 때문에 5년의 계 약이 만료 되기 전 이사를 하게 되는 일이 많은 것 을 알 수 있습니다. 이때, 계약 만료 전 이사를 가게 되면 계약이 중 도에 파기 됨에 따라 페널티가 부과 되는데, 생각지 도 못한 큰 비용에 당황하는 경우가 많습니다. 특히 젊은 부부들의 경우, 자녀들이 성장하고 본인들의 소득이 올라감에 따라 큰 집으로의 이사를 많이 고 려하게 되는데, 이 때, 발생하게 되는 페넡티에 따라 본인들의 계획을 미루기도 합니다. 또한 요즘 COVID-19의 영향으로 이자율이 크

게 떨어짐에 따라 기존에 가지고 있던 모기지를 해 약하고 새로운 모기지로 계약하고 싶어하는 사람 들이 많은데 오늘은 모기지 페널티에 대해 설명하 려 합니다. 대부분의 사람들이 25~30년 상환에 1~5년 텀 (Term) 으로 모기지 계약을 하는데 이 텀 계약이 끝나기 전에 모기지 금액을 다 갚거나 다른 대출 기 관으로 옮길 때 발생하는 것이 페널티입니다. 개방 형 (open) 모기지가 아닌 이상 대출 기관에서는 계 약기간을 다 이행하지 않을 경우 위약금을 요청하 게 됩니다. 이혼, 큰 집에 대한 갈망, 그리고 새로운 직업으 로 인한 다른 도시로의 이주 등의 이유는 보통 5년 의 텀 계약 만료 전 중도 해약을 촉구하게 되는데, 이 때 발생하는 중도 해약 위약금 (Penalty)이 모기 지의 종류와 대출기관에 따라 크 게 차이가 나게 됩니다. 페널티 계산은 고정 이자율 의 경우, 남은 금액의 3개월치 이 자나, 이자율의 차이에 따른 이 자액의 차액만큼 변상하게 되는 IRD (Interest Rate Differential) 계산법으로 계산 된 금액 중, 큰 금액을 페널티로 지불하게 됩니 다. IRD 의 계산법은 대출 기관 마다 조금씩 차이가 있지만 일반 적으로 다음과 같습니다.

IRD 계산법 Mortgage Balance x ((Customer Rate– posted rate for the closest remaining term minus the most recent discount) x term remaining) / 12 = Simplified IRD prepayment charge 남아있는 모기지 금액 X 월간 이율차 X 남아 있 는 모기지 개월수 위의 방법으로 IRD를 계산할 수도 있지만 현재 모기지를 가지고 있는 대출 기관에 직접 문의 하면 더욱 간단하고 정확한 금액을 알 수 있습니다. 대출 기관에 따라 다르지만 상대적으로 작은 은행들은 고시율 (Posted Rate) 을 제공하지 않고 현재 이자 율의 Reinvestment 의 금액의 차액을 가지고 계산 이 되기 때문에 페널티의 계산방법이나 금액이 다 르게 나올 수 있습니다. 흔히 오해를 하는 것 중 하나가 바로 계약하는 이자율(Contractual Rate)과 대출 기관들의 고시 이자율 (Posted Rate)의 차이입니다 은행에서는 Posted Rate에서 일정 이자율을 할인해서 Contractual Rate을 제공하게 되는데, 그 말은 즉, 대출 을 받는 사람은 대출 기관이 고시하는 이자율에서 큰 디스카운트를 한 이자율로 대출을 받고 있는 상 황에서 중도 해약할 경우, 디스카운트 된 차액만큼 고스란히 페널티를 지불해야 하기 때문에, 굉장히 큰 금액이 발생할 수도 있습니다. 하지만 작은 대출 기관들은, 따로 고시 이자율 (Posted Rate)을 가지고 있지 않는 경우가 많기 때

문에, 중도 해약 할 경우의 페널티가 다른 큰 대출 기 관들보다 훨씬 저렴할 수도 있습니다. 변동 이자율(Variable interest rate) 모기지의 경우, 페널티의 계산이 비교적 간단합니다. 남은 금 액의 3개월치만 지불하면 되기 때문에, 고정 이자 율 모기지보다 페널티 부분에서 훨씬 저렴할 가능 성이 높습니다. 하지만 변동 이자율의 경우, 금리 인 상 등의 상황 변화의 요인에 따라 이자율이 상승할 수 있습니다. 현재 COVID-19의 영향으로 이자율의 지속적인 하락이 있었고, COVID 전 모기지를 얻은 사람들은 현재보다 높은 이자율을 가지고 있는 경우가 많습 니다. 또한 지금의 낮은 이자율과 코로나 이후 이자 율 상승에 대한 불안감이 없는 안정적인 고정 이자 율을 선택하는 경우가 많습니다. 하지만 본인의 현재 상황과 미래의 계획에 대한 고려없이 무분별하게 선택하고 진행하게 되면 생각 지도 못한 큰 페널티 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 대 출 기관마다 고시하고 있는 이자율이 다르고, 그에 따라 발생하게 되는 페널티도 현저히 차이가 나게 되기 때문에 전문가와 잘 상의 하셔서 본인에게 맞 는 선택을 하시기 바랍니다. 오원식 모기지 칼럼 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

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칼럼

Jan 21, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 전문 주택 모기지 전문

하다현 부장

양민수

AGATHA HA

604 505 7738

604-437-9909

(대표 변호사)

info@truelightlaw.com

WWI 배경 영화 (X)-'가을의 전설’(3) < Legends of the Fall >

(지난 호에 이어) 단칼의 내레이션 - "그것은 깊고 어두운 비밀스 런 그의 안에서 들려온 곰의 목소리였던 것 같다." 그렇게 행복한 생활을 할 수 있을 것 같았던 트 리스탄은 다시 내면의 야수성을 드러내면서 정처 없는 유랑길을 떠나려고 한다. 연인이 자신 곁에 있 길 바라면서 수잔나는 여자로서의 결정적인 질문 을 한다. "아이가 있다면, 아님 내가 임신 중이라도 떠나겠냐?"고…. 그러나 트리스탄의 대답은 "예스". 그럼에도 "영원히 기다리겠다"고 말하는 수잔나! 아버지와 수잔나, 원주민들의 배웅을 받고 말 을 타고 떠나는 트리스탄을 이자벨 데커가 한참을 뒤쫓아 간다. 오로지 '단칼'만이 그가 살아 돌아올 것이라고 예언하는데…. 1918년 4월20일, 수잔나가 트리스탄에게 보 내는 편지. 소 값은 떨어지고 겨울은 끝없이 이어진 다. 수잔나는 이자벨을 데리고 헬레나에 있는 알프 레드를 방문한다. 그는 시카고, 워싱턴에도 투자하 는 등 잘 나가는 사업가로 성장했다. 이자벨을 시카 고 기술학교에 보내려 하나 그녀는 농장을 떠날 수 없다고 한다. 아마 트리스탄을 기다리기 때문인 듯. 1919년 12월12일. 트리스탄이 수잔나에게 보 낸 편지. 화면은 야생마같은 모습으로 변해 사냥꾼 으로 생활하고 있는 트리스탄을 보여준다. 그의 편 지는 석 줄의 짤막한 내용 ― "우리 사랑이 끝났듯 이 나도 죽은 것이오. 다른 사람과 결혼해요!" 한편, 알프레드가 미합중국 하원의원 출마에 즈음하여 아버지의 협조를 요청하기 위해 다른 정 치인들과 함께 농장을 방문한다. 그러나 대령은 자 신이 종군한 인디언 전쟁에서 죄없는 마을을 쓸어

버리고 어린 아이들까지 싸그리 죽이라고 명령한 정 부를 증오하고 있었기 때문에 지혜도 상식도 인간 성도 없는 정부를 비난하며 아들에게 "진정으로 순 수한 애국심에서 네 가치를 믿고 널 밀어준다고 생 각하는가 자문(自問)해 봐라!"고 충고하며 매몰차 게 협조를 거절한다. 이에 러드로우 대령의 아들로 서 지혜와 인간성을 찾게 하겠다고 공언(公言)하는 알프레드! 아버지에게 거절 당하고 집을 나서던 알 프레드는 마침 트리스탄에게서 온 결별 통보의 편 지로 실의에 빠진 수잔나를 발견하고 그녀를 위로 한다. 그때 이 광경을 목격한 대령이 동생의 아내를 건드린다고 흥분하여 "동생 새뮤얼은 군인이길 선 택했으나 정부가 그를 도살장에 보내 죽인 거다. 너 같은 기생충들이!"라며 "벼락 맞을 놈, 망할 놈 같으 니"라고 욕을 퍼붓는다. 그제서야 트리스탄의 편지 를 보여주는 알프레드. 수잔나는 마침내 알프레드와 결혼한다. 이 사 건 이후 알프레드는 아버지와 대립하게 되어 얼굴 조차 마주치지 않는 사이가 되었다. 평화로웠던 가 정. 세 아들과 아름다운 여인은 떠났고, 대령은 뇌 졸중으로 쓰러져 집안은 점점 황폐해져 간다. 몇 해 의 겨울이 지나고 또 봄이 찾아온 어느 날, 수십 마 리의 말떼를 몰고 말쑥한 신사복 차림으로 돌아오 는 트리스탄. 그러나 그 사이 중풍에 걸린 아버지 는 말을 못해 목에 건 조그만 흑판에 '행복하다'고 적는다. 아버지에겐 최신 윈체스터 장총을, 단칼에 겐 '자비의 천사'라는 유명인이 만든 멧돼지 송곳니 목걸이를 선물한다. 그리고 데커 부부에게도 선물 한 다음, 이자벨과 수잔나에게 줄 선물도 준비했다 고 말하자 갑자기 조용해진다. 로스코 데커가 아버

지를 대신하여 수잔나는 몇 년 전에 알프레드와 결 혼했으며 하원의원이 돼 헬레나의 큰 저택에서 살 고 있다고 설명한다. 전쟁 직후 소값이 최저로 내렸지만 제때에 조치 를 하지 않아 거의 전재산을 잃어버렸음에도 대령 은 전혀 개의치 않았다. 대령이 필담으로 알프레드 가 '금주법'에 찬성했다고 알리자 트리스탄이 밀주 를 만들어야겠다고 하는데, "조심만 한다면 밀주는 수입이 좋지. 정부놈들 골탕 좀 먹여봐!"라고 오히 려 격려하는 대령. [註: '금주법(禁酒法, Prohibition Act)'은 1919년 1월16일 비준된 수정헌법 제18조 와 볼스테드 법(Volstead Act)에 의해 주류의 양 조•판매•운반•수출입을 못하게 하였고, 1933년 12월5일 미국 수정 헌법 제21조가 수정헌법 제18 조를 대체하면서 폐지되었다. 이 금주법 시기에 마 피아 알 카포네(Al Capone, 1899~1947)가 승승 장구하게 되는데, 이 흑역사의 시기를 배경으로 만 든 영화가 'Once Upon a Time in America(1984)' 'The Untouchables(1987)' 등이 있다. 또 '초원 의 빛(1961)'에는 이 시기에 밀주 클럽 'speakeasy club'을 만든 여장부 텍사스 귀난(Texas Guinan, 1884~1933)이 등장하기도 했다.] 헬레나에 가서 수잔나를 만나는 트리스탄. "당 신을 영원히 기다릴 수는 없었다"고 말하는 수잔나 가 그가 선물했던 팔찌를 돌려주려 하자 '마법의 팔 찌'라며 되돌려주는 트리스탄. 아직도 마음 속으로 트리스탄을 사랑하고 있던 그녀는 에둘러 형을 만 나겠냐고 묻는다. 그러지 않는 게 좋겠다며 안부 전 하고 축하한다는 말을 전해 달라며 떠나는 트리스 탄….

사랑했던 연인을 마주했지만 이제 형의 아내, 즉 형수가 된 수잔나 역의 줄리아 오먼드의 안타까 운 표정 연기가 빛을 발하고 심금을 울린다. 영화 첫 장면에서 맘껏 소리내 웃는 웃음이 좀 천박하지만 천진난만하고 순수한 애교 웃음으로 들리던 그 모 습은 사라지고 이제 비련의 여인이 되어 눈물이 많 아졌다. 수잔나에 대해 남아있던 미련을 체념하고 자신 이 너무 늦었음을 인정한 트리스탄은 어렸을 때부 터 자신을 좋아해왔던 원주민 데커 부부의 딸 이자 벨(카리나 롬바르드)을 만나 준비했던 선물을 준다. 그리스 크레타섬의 이에라페트라 산(産) 반지이다. 1921년 6월2일 어머니 이자벨이 돌아온다. 트 리스탄과 결혼할 20살의 신부, 이자벨 2세의 웨딩 드레스를 선물로 가져왔다. 드디어 아들이 태어나 자 '새뮤얼 데커 러드로우'라고 동생 이름을 붙였다. 수잔나의 축하편지에는 자기는 아기를 갖기 힘들다 고 말한다. 그후 또 딸을 낳으면서 이렇게 트리스탄 은 행복하게 사는가 했는데…. 때는 금주법 시대였고, 캐나다산 스카치 위스키 를 몰래 반입하여 마을 가게에 공급하던 트리스탄 은 경쟁자인 존 T. 오베이넌(로버트 위즈든)과 제임 스 오베이넌(존 노박) 형제 그리고 그들과 결탁한 타 이너트 보안관(케네스 웰쉬)으로부터 협박을 당한 다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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E10

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환율·비즈니스

Jan 21, 2022

환율동향 | ■■■t

■Universal Life Insurance 보험료의 납입과 적립 및 인출이 자유로운 상품으로 유연성, 유동성, 보장성이 결합된 보험상품. 환급금 은 보험가입자가 납입한 보험료와 보험회사가 정한 이자에서 사망보험금 및 관리비용을 공제한 나머지 금액이 됨. 유니버설보험은 70년대 말 미국에서 등 장한 신종보험 형태로 금융시장의변동에 따른 신축 성과 현실성을 최대한 반영하기 위해 고안된 생명보 험 형태인데 대체로 무배당 보험성격이 강하며 보험 계약자의 보험수요 변동에 따라 저축액, 보장액, 보 험료등의 변수를 필요에 따라 조절할 수 있음. 따라 서 이 보험의 해약환급금은 가변적이며 보험가입자 는 대부분의 경우 최저 이자율만 확정보장하고 금융 시장의 이자율 변동을 감안한 실세 이자에 따라 조 종하게 됨. 또한 저축성부분에 대해서는 종래의 보 험과 같이 해약환급금에 준하는 계약자 대출도 할 수있으며 나아가서는 해약환급금에 대한 회수 선택 권도 주어졌음. 이 보험에 가입한 보험계약자는 보 험료 변경과 아울러 보험료 납부도 중단 할 수 있으 며 보험료 미납시 보험회사는 그 계약의 저축부분 으로 부터 보장부문과 사업비 부분의 비용을 공제 할 수 있음.

■Unlisted securities

대부분의 경우 전체 이익중 일정율의 배당금만 지급 하는데 아직 배당되자 않은 것을 말함.

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

953.37

+0.37

미화 (USD)

달러

1,191.00

+0.46

중국위안 (CNY)

위안

187.52

+0.66

■Unqualified Opinion 적정의견. 감사인이 일반적으로 인정되는 감사기준 에 준거하여 감사를 실시한 결과 기업의 재무구조 가 전년도에 이어 일반적으로 인정되는 기업회계원 칙을 계속적용하여 작성되었고 그 기업의 재무상태 와 경영성과를 적정히 표시하고 있으며 또한 재무제 표에 중요한 영향을 미치는 모든 사항이 공개됨으로 써 재무제표를 오인케 할 여지가 없다고 확신하였을 때에 감사인이 표명하는 의견의 표시.

증시 동향 . 변동률 KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

18일

2,864.24 -25.86

943.94 -13.96

21,274.60 -262.90

35,368.47 -543.34

14,506.90 -386.85

19일

2,842.28 -21.96

933.90 -10.04

21,205.20 -69.40

35,028.65 -339.82

14,340.26 -166.64

20일

2,862.68 20.40

958.70 24.80

21,058.18 -147.02

34,715.39 -313.26

14,154.02 -186.24

■Unsecured Loan 담보가 없는 대출을 말함.

■Upside Potential 상승잠재력. 어떤 증권이나 증권지수에 대해 기대할 수 있는 잠재적 가격상승이나 이득으로써 보통 그 증권이나 증권지수로 부터 합당하게 기대될 수 있 는 가격이나 이득의 양을 화폐단위로 표시한 것. 예 를들어 투자분석가는 현재 20,000원에 팔리고 있 는 어떤 주식이 40,000원의 상승 잠재력을 가지고 있다고 느낄 수 있음.

■Upswing

비상장 주식. 뉴용증권시장과 같은 증시에 등록되 지 않은 주식으로 이들 거래는 장외에서 이루어짐.

2022년 1월 20일 기준

주식이나상품의 가격이 하락 기간 후 상승기조를 보 이는것.

■Unloading 금융용어로는 신속한 현금화나 어떤 특정 상품의 시 장진출을 억제하기 위하여 대량의 상품을 시장가격 이하로 매각하는 것. 투자용어로는 주식이나 상품의 가격이 하락할 때 더 이상의 손실을 막기 위하여 매각하는 것.

Survey of Mortgage Rates | 2022년 1월 20일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.99%

3.49%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.84%

3.09%

3.44%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.94%

5.35%

5.60%

■Unpaid Dividend 미지급 배당금. 배당금이란 기업이 영업활동을 통하 여 획득한 이익을 주주들에게 분배하는 것을 말함.

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칼럼

Jan 21, 2022

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E11

CPP 혜택은 현재 배우자에게 주어져 문: 살아 생전에 배우자가 한 분 이상 계셨다면 돌아가신 후 CPP 혜택은 누구에게 돌아가나요? 답: 물론 상황에 따라 다르겠지만 대부분의 경 우 돌아가시기 전 배우자에게 모든 혜택이 주어집 니다. 예를 들어 어떤 분이 어떤 한 분과 20년 동안 결혼 생활을 하셨고 그 다음분과 3년 동안 결혼생 활을 하셨다고 가정을 할 때 모든 혜택은 3년을 같 이 하신 두 번째 배우자에게 돌아가게 됩니다. 왜냐 하면 CPP는 현재의 배우자를 가장 중요시 여기기 때문입니다. 만약 두 번째 배우자가 법적으로 결혼 신고를 안 한 상태이더라도 일정기간(3년) 돌아가신 분과 같 이 지내셨다면 법적으로 Common Law Partner

로 인정이 되기 때문에 모든 혜택을 받으실 수 있 습니다. 그러나 만약 첫 번째 배우자와 법적으로 이혼이 안된 상태에서 돌아가신 분이 일정기간 동안 두 번 째 배우자와 같이 지내지 않았다면 CPP 혜택은 첫 번째 배우자에게 돌아갑니다. 문: 만약 날씨가 좋지 않아서 하관을 할 수 없다 면 장례는 미뤄지게 되나요? 답: 그런 경우는 지역에 따라 차이가 있습니다. 먼저 광역토론토 안에 위치한 묘지일 경우는 거의 날씨에 상관없이 연중 어느 때라도 매장이 가능 합 니다. 눈이나 비가 오더라도 적당한 양이라면 매장

에는 큰 영향을 주질 않기 때문입니다. 그러나 만약 많은 눈이 내려서 묘지를 너무 많이 덮었거나 큰 폭풍우가 내려 파 놓은 묘지가 가라앉 을 위험이 있을 경우 묘지 측에서는 가족의 동의 하 에 매장 묘지 옆에 사후 하관 셋업(Mock Set up)을 하여 하관 예식만을 하고 묘지 측에서 유가족이 간 후에 하관을 하는 경우 입니다. 물론 가족이 원할 경우 하관 날짜를 늦추어 가 족만을 다시 모셔서 매장을 하는 경우도 있습니다. 물론 이런 경우는 극히 드물며 대부분의 매장은 앞 에서 말씀 드렸듯이 당일 모두 치를 수가 있습니다. 그러나 광역토론토를 벋어난 북부 지방에 위치 한 묘지들의 경우 겨울이 되면 매장을 금지하는 곳

양성 전립선비대증(4) <Benign prostatic hyperplasia>

(지난 호에 이어) 같은 식물의 다른 부위인 강황과 울금의 식품 학적으론 별 차이가 없다. 항산화, 항염 효과가 뛰 어난 커큐민이 풍부하다는 것이 공통점이다. 그러 나 한방에선 둘이 정 반대의 약성을 가진 것으로 본

다. 동의보감에 따르면 강황은 성질이 따뜻하고 울 금은 차다. 평소 몸이 찬 사람에겐 강황, 열이 많은 체질의 소유자에겐 울금을 권장하는 것은 이 때문이다. 색 깔도 강황은 진한 노란색, 울금은 오렌지색에 가깝

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

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다. 맛도 강황은 매운맛보다 쓴맛이 강한 반면 울금 은 매운맛이 쓴맛보다 더 강하다. 그리고 강황은 카레의 주재료다. 카레가 노란 것 도 강황 때문이다. 카레란 명칭은 스리랑카의 타밀 어 ‘카리(kari)’에서 비롯됐다. ‘여러 종류의 향신료 를 넣어 만든 스튜’란 뜻이다. 강황을 포함해 코리안 더 등 20여 가지 재료가 섞여 있다. 울금은 대개 한약재로 더 많이 사용된다. 특유 의 맛 때문에 울금 섭취를 힘들어하는 사람도 있 어서다. 비릿한 음식에 넣으면 비린내가 사라진다. 생울금을 갈아서 찌개, 생선구이 등에 넣으면 잡내 가 제거된다. 과거엔 방충, 살균 효과가 있는 울금 을 옷, 서화를 보관하는 보자기에 함께 넣기도 했다. 10. 토마토 토마토는 대표적인 항암 식품이다. 토마토가 붉 은 색을 띠는 것은 라이코펜 성분 때문이다. 이는 매 우 강력한 항암 효과가 있어서 암세포의 성장을 느 리게 한다. 전립선암에서도 마찬가지이며 특히 딸 기나 다른 야채와 같이 자주 먹을수록 항암 효과 가 커진다. 토마토에 존재하는 일종의 카로티노이드 색소 인 라이코펜 성분은 항암 작용을 하며, 전립선 상피 세포를 보호하는 효능이 있는 것으로 여러 연구를 통해 밝혀졌다. 전립선암의 위험을 낮추는 성분인 라이코펜이 많이 들어있는 음식을 많이 섭취한 사람의 경우 전 립선암 발생율이 20% 감소하였고 일주일 동안 10 회 이상 섭취한 사람의 경우 전립선암 발생율이 절 반이하로 줄어들었다는 연구결과가 있다. 토마토는 그냥 섭취하는 것보다 우유와 함께 섭 취하거나 기름에 볶아서 섭취할 때, 푹 익혀 먹을 때 인체에 더 효과적으로 흡수된다고 한다. 라이코펜 은 유방암과 전립선암에 대해 탁월한 방어기능을 가지고 있는 것으로 밝혀졌는데, 특히 육종암과 전 립선암에 효과가 탁월하다고 한다. 토마토 외에도 수박, 딸기, 자몽 등 붉은색 채소 나 과일이 라이코펜을 섭취하기 좋은 식품들이다. 11. 마늘 마늘의 독특한 향을 내는 성분인 알리신은 암세 포를 죽이고 면역력을 키워 전립선암을 예방하는 데 도움이 될 수 있다. 마늘은 암 예방뿐 아니라 혈 중 콜레스테롤의 수치를 낮추는 효과가 있어 고지 혈증 환자들에게도 도움을 줄 수 있다. 12. 소팔메토 추출물 소팔메토라는 천연 야자수 열매를 추출한 것으 로, 전립선비대증 개선 건강기능식품으로 널리 알 려져 있다. 한국 식품의약품안전처는 "소팔메토 열

이 많습니다. 물론 그 이유는 묘지가 북쪽에 위치해 있는 만큼 그 지역 땅이 너무 얼어붙어 있고 눈이 너무 높이 쌓여있어 땅을 팔 수가 없기 때문입니다. 이런 경우는 겨울에 상을 당하신 분들은 묘지 측에서 상을 치른 후 관을 봄이 올 때까지 일정한 장소에 보관 후 봄 매장(Spring Burial)을 하게 됩니 다. 광역토론토 북쪽의 도시에서는 많이 행해지고 있으며, 여름까지 관을 보관하여야 함으로 그에 대 한 약간의 비용을 내셔야 합니다. 나형주 장례칼럼 부동산캐나다에 기고 www.budongsancanada.com

매 추출물은 전립선비대증 증상을 개선하는 효과 를 나타낸다"며 효과를 인정하고 있다. 미국에서는 식품의약국(FDA)에서 건강기능식 품 인정을 받아 한때 미국 성인의 1.1%에 해당하는 250만명 이상이 전립선비대증 치료를 위해 소팔메 토를 복용할 정도로 인기를 끌기도 했다. 프랑스에서는 '페르믹손'이라고 하며, 전립선염 과 전립선 비대증 치료에 도움을 준다고 발표하기 도 하였고 '영국 임상약학지'에 의하면 쏘팔메토에 들어 있는 스테로이드 유사 성분이, 전립선 비대증 을 유발하는 호르몬인 디하이드로 테스토스테론 을 억제하는 작용이 있다고 한다. 즉, 쏘팔메토를 먹으면, 체내에 있는 디하이드 로 테스토스테론이 몸 안에서 작용을 못하고 밖으 로 배설 된다는 것이다. 이외에도 성욕을 증가시키 는 최음제 효과도 있다고 한다. 그러나 소팔메토의 전립선비대증 개선 효과를 의심하는 연구 결과도 나오고 있다. 2006년 2월 발 간된 NEJM은 '소팔메토는 임상 결과 전립선비대증 증상을 전혀 개선시키지 않는다'는 발표를 하였다. 논문에 따르면 스테펀 벤트 박사 연구팀은 전립 선비대증이 심각한 49세 이상 성인 남성 225명을 대상으로 한 임상 결과 전립선 크기, 잔뇨량, 삶의 질 등에서 거의 차이가 없었다고 한다. 2011년 9월 발표된 JAMA 논문에서도 "소팔메 토 열매에서 추출해 만든 제품은 전립선비대증 요 로(尿路) 증상 개선에 위약 효과가 있을 뿐"이라고 하였는데, 반면 코크런 리뷰는 2009년 전립선 비 대증 환자 5000명을 대상으로 한 임상시험에서 효 능이 있다는 논문을 게재하기도 했다. 13. 상록수 추출물 아프리카의 토종 식물이며 그 껍질에는 항균 및 항염 작용이 있어서 오랫동안 비뇨기 질병을 고치 는데 사용되어 왔다. 특히 쏘팔메토나 쐐기풀과 같 이 복용하면 더욱 효과가 좋다. 즉, 전립선 염증과 통증을 줄이고 정자의 숫자를 늘리며 소변이 잘 나 오게 하고 발기능력과 성기능도 좋게 해 주는데 도 움이 될 수 있다. 14. 아연(Zn) 비뇨생식기에 문제가 많은 사람들을 조사해 보 면 아연이 부족되어 있는 경우가 많다. 실제로 건강 한 전립선 조직에는 다른 어떤 조직보다도 10배 이 상이나 더 많은 아연성분이 들어 있는데, 이에 대 해 '스테로이드 생화학 의학지'에는 아연이 전립선 을 비대하게 하는 호르몬의 작용을 억제한다고 보 고하였다. 뿐만 아니라 아연은 감염을 일으키는 세 균을 죽이는 작용 및 테스토스테론과 정자의 생성 에도 중요한 역할을 한다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

E12

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여행칼럼

Jan 21, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Hunter 도시의 사냥꾼 청춘남녀에게 hunting이라는 단어는 설렘입니 다. 홍대나 한신포차 등 헌터 명소로 이름을 날리는 Hot Place들이 많은 이들에게 각광을 받고 있습니 다. 저도 소싯적에는 수많은 나이트클럽들을 두루 두루 설렵을 했습니다. 그런데, 이상하게 헌팅은 해 보지 못했습니다. 그냥 음악에 맞춰 노는 맛과 멋 에 취해서 온 몸을 흔들며 청춘을 불살랐던 것 같 습니다. 그 당시에 헌팅을 왜 하지 않았나 하는 의문에 잠시 생각을 해 보았는데 , 아마도 자존심 때문이었 던 것 같습니다. 자존심과 자존감으로 다른 테이블 의 여인에게 눈길을 주지 않고 , 노는데만 정신을 팔 았는데, 쪽 팔리기도 하고 그런 데서 헌팅을 하면 왠 지 , 수준 낮은 것 같고 나 자신이 초라해 보여서 자 제를 했던 것 같았는데 그러다 보니, 아예 헌팅과는 담을 쌓고 살았던 것 같습니다. 지금은 헌팅을 다들 기본으로 만남을 이어가더군요. 이제야 생각하니, 나도 좀 누려볼걸 하는 후회

도 해보게 되네요. 그런데, 정작 문제는 헌팅은 단기 적 만남에 거의 불가하다는 겁니다. 요새 젊은이들 은 단타성 만남으로 현실을 즐기는데 헌팅에 무게 를 두는 것 같더군요. 저는, 자연스러운 만남 추구(자만추) 파였던 것 같습니다. 술집이나 나이트클럽에서 사람을 만난 다는 것 자체가 단순하게 일회성이라 생각이 되었 기에 헌팅이라는 단어가 크게 와닿지 않았습니다. 헌팅에 의한 만남이 결혼까지 이어지는 건 상당 히 드문 케이스이며, 굳이 젊은이들은 결혼을 생각 하고 헌팅을 하지 않는다는 겁니다. 지금도 그런 생 각에는 변함이 없는 것 같습니다. 등산을 가도 역 시, 마찬가지인 것 같습니다. 총각시절 여름방학 때, 고등학교 테니스장을 이용하고 샤워실을 이용하려 고 당직 선생님에게 부탁을 했는데 그 보답으로 제 가 식사대접을 한 적이 있었습니다. 그래서 , 그린 라이트 같아 몇 번 만남을 가졌지만, 제가 회사일 로 바쁜 관계로 더 이상 진도가 나가지 않았습니다.

저는 이런 케이스가 제법 있었던 것 같습니다. 그러다 보니, 특출 나게 헌팅에 관심을 가지질 않았 던 것 같습니다. 아주 오래전 코미디 프로 중에 " 고 독한 사냥꾼"이라는 최양락 씨가 나오는 프로가 있 었는데 , 낄낄 거리며 시청을 했었는데 기억이 새 롭네요. 고독한 사냥꾼이라는 제목이 마음에 들었습니 다. 지금은 어디가 헌팅 장소로 떠 오르고 있고, 헌 팅 성공하는 방법 등이 인터넷에서 주 검색어로 등 장을 하더군요. 남자나 여자 둘 이상만 보이면 어디

가서 헌팅을 하고, 헌팅을 잘할지의 대화가 주를 이 루더군요. 헌팅 성공담이 인기를 끌고 있습니다. 코로나로 인해 다들 집콕만 하다가 이제는 위드 코로나로 길거리로 나온 젊은이들은 살맛 나는 세 상을 즐기고 있습니다. 만남 어플도 거기에 한몫을 하고 있기도 하며, 여행의 제한이 풀리며 다들 여행 스케줄을 짜기 분주한 요즈음 저도 여행 시동을 걸 고 있습니다. 너무 오랫동안 움직이지 않아 온 몸 이 찌뿌둥한 것 같습니다. 천천히 움직이면서 시동 을 걸어봅니다.

여행 칼럼

하얀 짬뽕을 아시나요? 오늘은 중국집으로 짬뽕을 먹으러 가 보았습니 다. 중국에서는 짬뽕이란 게 없으니, 그와 비슷한 걸 찾아서 시식을 해 보도록 하겠습니다. 물론, 이 름도 짬뽕이 아니고 , 매운 해물 국수입니다. 해물 이 다양하게 들어가고, 소고기가 들어간다는 게 조 금 틀린 듯합니다. 조금 맵게 해 달라고 했는데, 매 운맛은 아주 약간만 나는 그런, 매운맛 짬뽕이더군 요. 알래스카에서 먹는 " 하얀 짬뽕 " 맛은 어떨까 요? 여기는 Fairbanks 공항도로 옆입니다. 중국인 이 운영하는 곳인데, 여기도 사연이 참 많은 곳입니 다. 그 사연들이 다양하고, 소문에 의한 거라 차마 소개를 드리지 못합니다. "카더라" 통신은 또 다른 소문이 나게 되니까 말입니다. 저 앞은, 스시바입니다. 중식과 일식을 같이 하 는 곳인데, 배달도 가능합니다. 예전에, 신선한 참치 라고 하면서, 냉장 참치를 가져와서, 사시미를 뜬다 고 소문이 나서, 많은 사람들이 이곳으로 한때는 몰

렸으나, 지금은 그런 소문은 돌지 않더군요. 먼저 있 던 스시맨이, 그런 허황된 소문을 내서, 손님을 많이 도 끌었답니다. 참치는 잡자마자, 급속 냉동을 합니 다. 그래야, 신선도가 오래 유지될 수 있으니 말입니 다. 그래서 냉장 참치라는 건 아예 없습니다. 냉동 참치를 녹이면, 냉장이 되는 과정을 과장 해서, 이야기를 하는 거랍니다. 어디서고, 절대 이 런 말에 현혹되지 마시기 바랍니다. 1899년 일본 으로 건너간 중국인 , 진평순 씨가 나가사끼에 "시 카이로"라는 국수 전문점을 열었습니다. 일본인에 게 인사를 하는데, "시 뽕 "이라는 말을 했습니다. 중국 사투리로 밥 먹었습니까!라는 말입니다. 그 말 이 변형이 되어, 짬뽕으로 변했다는 설이 있더군요. 돼지뼈와 닭 육수를 사용해 만들던 짬뽕은, 지 금처럼 빨간색이 아니었습니다. 한국에 상륙을 해 서 , 처음 만든 짬뽕도 역시, "하얀 짬뽕"이었으나, 거듭되는 변천사를 거쳐 지금의, 짬뽕이 되어 버렸 답니다. 푸젠 성의 향토요리인 "탕육 사면 "입니다. 이게 바로, 짬뽕의 원조랍니다. 역시, 이 음식도 변 형을 거쳐, 이런 모습으로 재 탄생이 되었답니다. 짬뽕 국물은, 닭을 우려낸 육수로 밑간을 해야, 제대로 된 맛을 낼 수 있습니다. 라면을 끓일 때도, 닭 육수를 사용하면, 깊은 맛이 우러나온답니다. 조금 느끼하지 않을까 걱정을 했는데, 그렇지는 않고 약간 매운맛이, 뒷맛으로 나타나더군요. 소고 기도 부드러워 , 제법 먹을만합니다. 2년 전인가 이 집에서 한번 먹었는데, 이제야 다시 생각이 나네요. 얼큰한 맛을 기대 하기에는 조금 무리가 있으나, 담 백한 맛이 해물과 어우러져 자극적인 음식을 싫어 하시는 분은, 적당하지 않나 싶습니다. 가격은, 14불 50센트인가 합니다. 제가, 미식가 가 아니라서, 그냥, 가락국수이라고 생각하고, 먹었 습니다. 아직도 인천 차이나 타운에 , 서너 군데의 중국집에서는 " 하얀 짬뽕"을 만들어 팔고 있더군 요. 졸업식 때, 제일 먼저 달려가는 곳이 중국집인 데, 짜장면과 짬뽕을 놓고 고민하던 그때가 생각 이 납니다. 지금이야, 해물볶음 짬뽕, 짬짜면(짜장

면이 반, 짬뽕이 반)도 생기고, 다양한 짬뽕 요리들 이 탄생을 해서, 식도락 기행을 좋아하는 이들은, 순례를 하기도 하더군요. 짬뽕 국물에 밥 말아먹어 도 참 좋긴 하지요. 탕수육을 시키면 따라 나오는, 짬뽕 국물만으로도 한 끼의 훌륭한 해장국이었는 데 말입니다. 지난번 어느 집을 보니, 양푼에다가 낚지를 포함 해, 해산물이 산처럼 나오더군요. 정말, 푸짐해 보이 더군요. 아침부터, 얼큰한 짬뽕이 생각나네요. 군만 두도 하나 시켜서, 빼갈 한잔 할까요?..ㅎㅎㅎ 중국 인이 하는 중국집이, 여기는 대세입니다. 한인이 운 영하는 중국집은 없습니다. 그러나, 일식집이나, 한 식집에서도 짜장면과 짬뽕 두 가지는 팔고 있으니, 두가지 다 한식으로 자리를 잡았나 봅니다. 중국인 이 하는 중국집만 배달이 되는, 이상한 도시의 음식 문화입니다. 한국의 중국집을, 여기서 누가 처음 시 도해 보는 것도 좋지 않을까요? 여기서 두 가지 가 격이, 팁 포함 각각 20불 정도입니다. 조금 비싸죠? 알래스카에서는 제법 큰 은행인데, 대출 전문 은행이며, 여기는 각 마트에 모두 들어가 있습니다. 한국에 있는, 대형 마트에 은행이 들어가 있다면 어 떨까요? 괜찮지 않을까요? 마트 왔다가 은행일도 보고, 공과금도 내고, 송금도 하고 말입니다. 이자 율을, 저렇게 표기를 해 놓았네요. 여기는, 은행원이 마트 직원과 거의 같은, 레벨입니다. 한국 같으면, 그래도 은행원이라고 하면, 어느 정도 좋은 직장이 라고 보지만, 여기는, 마트 직원과 거의 동격입니다. 스노 머쉰과 산악용 자동차를 구입하면서, 할부 로 사는데 여기서 대출을 해 줍니다. 대출 필요하 신 분~ 얼마 전에, 마트 안에 새로 생긴 네일숍인 데, 동남아시아 쪽 사람 같더군요. 여기는, 한인이 하는 네일숍은 전혀 없습니다. 제일 잘되고, 대형인 네일숍은, 비엣남(베트남) 사람입니다. 새로 생겨서 인지, 그래도 고정 고객들이 많이 생기는 것 같더군 요. 쇼핑도 하고, 몸단장도 하고 그런답니다. 봉지라 면인, 농심 라면 등을 유일하게 여기서만 파는 마트 입니다. SAFE WAY라는 곳인데, 봉지 라면을 사야

할 때는 이리 와야 합니다. 물론, 군부대에서도 살 수 있는데, 가격은 여기와 비슷합니다. 군부대라고 별로, 싼 것 같지는 않더군요. 군부대에서, 참이슬 소주 한 병에, 8불 25센트입니다. 다른 데는 가격이 어떤가요? 유일하게 소주를 살 수 있는 곳이 바로, 군부대랍니다. 어제 사지 못한 봉지라면, 10봉을 샀 답니다. 개당 1불 65센트입니다. 매년 여름이면 활용을 하는 모러홈 입니다. 그동 안은, 기나긴 동면에 접어듭니다. 물론, 저 차를 몰 고 놀러 갈 수는 있으나, 보통 다들 저렇게, 가을부 터 봄까지 세워만 놓는답니다. 역시, 보트도 마찬가 지이나, 보트는 그래도 가을에 사냥 갈 때 간혹, 이 용을 하기도 합니다. 사냥 갈 때, 차량 뒤에 보트를 매달고 가야 하기에, 저 차량으로는 감당이 안된답 니다. 배터리를 빼놓고, 여름이 오면, 다시 밧데리를 장착하고, 시동을 걸면 아주 잘 걸린답니다. 이번에, 새로이 만든 얼음 조각상입니다. 처음에 그냥 스치고 갈 때는, 독수리인 줄 알았는데 자세히 보니, 까마귀네요. 인디언들에게는, 까마귀가 길조 입니다. 물론, 영국에서도 길조로 인정을 받고 있 지만 유독, 한국에서 만 흉조로 찍혀서(?) 괄시를 당하더니, 급기야는 정력에 좋다는 이야기에, 아주 씨가 말라 버리고 말았는데, 다행히도 울산시 만경 강과 태화강 지역에, 엄청난 까마귀 떼가 나타나서 보호구역으로 선정이 됐답니다. 오래 살고 볼일 이네요. 우리가 좋아하는 까치는, 오히려 농작물을 망치고, 육식을 즐기는 까마귀는, 해충을 잡아먹는 다는 사실을 알고 계시나요?

Business Weekly www.KoreanREW.com

교민 게시판

Jan 21, 2022

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 니다. 대상 1명: 1,000 CAD, 차상 부문별 1명 : 500 CAD, 차하 부문별 1명 : 300 CAD -당선작은 지역 일간지에 공고 및 게재하며, 3월 시 상식 때 상금과 당선패를 수여 합니다. -당선자는 본 지부의 정회원이 되어야 하며, 5년 활 동 후 한국문협 본부 회원 자격이 주어집니다 -본 지부의 문학 수업, 문집 발행, 문학 활동 참여 및 교민 신문과 문예지 작품 게재 기회를 드립니다. V. 유의사항 -신인만 응모할 수 있고, 응모작은 어디에도 발표되 지 않은 순수 신작이어야 합니다. -응모작은 반환하지 않으며, 표절 및 저작권 시비가 있으면 당선이 취소됩니다. -캐나다 내 다른 문학 단체의 작품 공모에 당선하 거나 가입하면 본 신인 작품상 당선이 취소됩니다. -기성 작가의 본 지부 가입은 아래 전화로 문의하 십시오. VI. 문의 전화- 사무처장 (604) 724-7593, 회장 (604) 312-4293

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

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학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

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학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876

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On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC홈 인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174