788

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Vol. 15, No. 788

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26 2021

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

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 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

주유소 / 카워시

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담

칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

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 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

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 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

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 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000  대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

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셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상 EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

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 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

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 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

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ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

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 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

호텔/모텔/RV

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

 주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

 밴쿠버에서 4시간 거리, 메이저 하이웨이 선상 마을 최고의 위치  꾸준한 관리로 건물 및 내부 상태 좋음  18객실, 1에이커 부지, 2베드룸 매니저 숙소 있음  코비드 상황과 BC주 산불 사태에도 매출 영향 없음  연매출 매년 30만불 중반, 넷인컴 20만불 이상  운영과 관리가 쉬워서 처음하시는 분들에게도 적극 추천함

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

랭리 투자용 부지 $1,788,000

18객실 모텔 $1,490,000

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

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64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

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 하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

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밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $980,000

경기 전망 좋은 타운 내 최적의 로케이션 위치 1975년 건물, 51 객실, 대지 34,500 SF 지난 4년간 평균 연매출 51만불 이상 지난 4년간 평균 넷인컴 30만불 이상

투자용 매물

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비지니스 매물 EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

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밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

목차

Nov 26, 2021

Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

Vol.15, No.788 | Friday, Nov 26 2021

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

2014 2015 캐나다 모기지 트렌드 06 111.404 98.477 Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 최신 이민자 홈오너 비중 ‘뚝’…전국은 73% 어제 07 109.900 93.900 일주일 전 89.400 밴쿠버, 전국 주요 도시중 유일하게 착공 늘어 08 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 미국 주택시장도 기록행진 / BC주, 전국 첫 ‘유급병가 휴가 5일’ 법제화 09 126.827 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 124.100 커뮤니티 BC주, 홍수 피난 가정에 2000달러 등 제공 / 가상화폐, 로맨틱 사기 행각 ‘활발’ 주의 12 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 Vancouver

CAD

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

2014

2015말

2016말

72,936

93,940

84,915

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569,800 Published by 537,414 Korean Real Estate Weekly574,300 4.4% 6.0% Park 0.8% Publisher David koreanrew@gmail.com 392 억 478 억 488 억 Editor Casey Kim 12.6% 22.0% 2.0% kreweditor@gmail.com

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의류 & 신발

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-1.2%

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11.5%

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2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights 2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

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5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

3.8%

Features & Columns

20

홍미숙 칼럼

1.1%

전월비 전년비 0.1%

2.7%

가재도구

1.4%

0.4%

가솔린

Community & Info 5.5%

전월비 전년비

전월비 전년비 0.4%

단독주택 타운홈 아파트

$506,600 $293,500 $256,600

$812,500 $602,800 $511,500

CREA Residential Market

28.4 20.9 8.5

10.2 3.6 5.0

Montreal 연간변동률(%)

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$350,600 $247,800 $192,200

11.3 5.3 9.0

단독주택 타운홈 아파트

$552,700 $494,800 $364,000

32.8 24.0 17.1

Regina

Fraser Valley 단독주택 타운홈 아파트

$1,289,700 30.3 $652,400 18.0 $478,700 9.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$269,600 $239,000 $193,500

Greater Toronto

8.0 10.2 11.3

연간변동률(%)

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $710,400 타운홈 $460,700 아파트 $414,000

5.6%

5,214,805

38,246,108

8.2Bil 전년대비 물가

실업률

인구치

35.7 37.8 18.0

단독주택 타운홈 아파트

$1,194,400 24.4 $759,500 17.5 $627,600 4.3

리테일 세일즈

실업률

인구치

1.9%

서비스

연간변동률(%)

연간변동률(%)

-0.3%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

22.8 16.3 7.9

0.8%

-17.4%

Calgary

단독주택 $1,800,600 타운홈 $936,300 아파트 $737,100

1.9%

전월비 전년비

Aggregate

연간변동률(%)

연간변동률(%)

2.0%

5.04~ 5.65

$1,574,400 25.0 $793,400 15.9 $705,200 6.7

Greater Vancouver

교육& 레저 전월비 전년비

2.2%

30-31 0.0% 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이 32 3.4%

43,100

5.24

상품

전월비 전년비 광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’

5.9%

3.14

-3.5%

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

Q4F

전월비 전년비

전월비 전년비

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

전등과 조명

주거비

2016말

에너지

교통

NEWS

단독주택

전월비 전년비

SPECIAL

합계

05

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

6.7 %

4.4 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

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Nov 26, 2021

캐나다 모기지 트렌드 CMHC, “미보험 모기지 성장률, 보험모기지 앞질러” 2021년 2/4분기 주거용 대출의 75%는 미보험으로 모기지 대출평균 27만불…미지불 모기지 24만불대 캐나다 모기지 트렌드를 알 수 있는 ‘모기지 데 이터’가 최근 나왔다. 최신 보고서에서는 미보험 및 모험 가입 모기지 데이터가 비교, 눈길을 끌고 있다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)의 조사에 따 르면 최근에는 미보험 모기지 성장세가 보험가입된 모기지 증가율을 앞지르는 것으로 나타났다. 다른 여러 가지 요인 가운데 주택 가격의 빠른 상승세도 여기에 한 몫을 하는 것으로 파악되고 있다. 여기서 짚어볼 부분은 바로 모기지 대출 보험 이다. 모기지보험은 다운페이먼트가 구매가격의 20%미만일 때 필요하다. 이로써 구매가격의 최대 95%까지 모기지 대출이 가능한 것. 바이어들에게 합리적 이자율을 보장하는 혜택도 있다. 구체적으

로 만약 주택 가격이 50만 달러 미만이라면 최소 다 운페이먼트 5%가 필요하다. 집값이 50만 달러 이 상이라면 50만 달러의 5%와 나머지 주택 가격의 10%가 필요하게 된다. 그런데 집값이 100만 달러 를 넘는다면 모기지대출 보험이 가능하지 않다. 대 출기관들은 모기지대출 보험에 보험프리미엄을 지 불하기도 한다. 대출 고객들이 페이먼트를 할 수 없 어 디폴트를 선언하는 경우를 대비하는 것으로 홈 바이어들에게 전가되는 방식이다. 조사 결과를 보면, 시중은행들은 올해 2/4분기 에 49만 3000여 건의 모기지, 1677억 달러어치 를 발행했다. 그런데 이중 75%는 미보험 모기지였 다. 미보험 신규 모기지의 경우에는 규모 측면에서 20%, 가치측면에서는 전년대비 무려 53%나 늘었다. 결과적으로 주거용 모기지에서 차지 하는 비중이 늘어나고 있다. 부동산 구매를 위 한 미보험 모기지 발행이 지난 2020년 2분기 보다 두 배나 늘어났다. 미보험 모기지 성장률 이 여전히 보험가입 모기지 성장률을 앞선다는 것. 이 보고서는 “이 같은 트렌드는 다양한 변 화에서 비롯된다. 여기에는 규정변화에 대한 적응도 있다. 즉 100만 달러 이상에 대한 미보 험 정책이다. 또 집값이 빠르게 상승하면서 경

제 조건과 최근 변화를 포기하는 것도 요인”이 라고 설명했다. 하이 레이시오(High Ratio) 모 기지 보험은 -6.7%, 컨벤셔널 모기지 보험은 -14.7%로 올해 상반기 감소했다. 일반적 모기지 통계를 보면, 평균 대출 금 액은 27만 5770여 달러였다. 미지불 모기지의 평균 금액은 24만 720여 달러 수준이다. 미지 불 대출 건수는 700만 건에 이른다. 올해 1분 기를 기준, 모기지 대출 기관을 보면, 시중은 행(Chartered Bank)이 71.2%로 가장 많았고 신용조합이 14.67%, MIE가 8.31% 등의 순 이다. 이 같은 비중 차이는 지난 2020년 1분기 와 비교할 때도 큰 변화는 없다. 다만 시중은행 의 비중이 당시 72.56%에서 올해 71.2%로 조금 줄었다는 것. 덧붙여 올해 1분기를 기준, 시중은행이 연장한 미지불 주거용 모기지(Outstanding Residential Mortgages)의 35%는 보험에 가입됐다. 지난 2012년에는 그 비중이 60% 를 넘었었다. 비은행권 대출기관이 보유한 보 험가입 모기지 부채도의 비중도 줄었다. 지난 2020년 1분기 41%에서 올해 39%가 됐다. 일반적으로 미보험 모기지의 금액이 보험가입 모기지보다는 높은 편이다. 올해 2분기를 기준, 보 험가입 모기지의 75%는 50만 달러 미만이었다. 비 보험 모기지의 28.9%는 대출 금액이 50만 1달러 ~100만 달러 수준이다. 이 금액대 보험가입 모기지 의 비중은 14.6%로 적었다.

이 보고서는 “주택 가격이 치솟으면서 주택가 치 대비 대출 비율이 새로운 미보험가입 모기지의 경우에 커지고 있다. 그렇다고 보험가입 모기지에 게도 영향을 주는 것은 아니다. 2020-2021회계연 도의 경우 시중은행들은 보험가입 모기지를 발행 할 때 지난해보다 지분을 많이 가져간 편으로 나타 났다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2021 4,442,879

Canada

38,246,108

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, Aug 2021 to Sep 2021

% Change, Sep 2020 to Sep 2021

Alberta

-0.1%

4.0%

> Edmonton

-0.3%

3.7%

> Calgary

-0.1%

4.2%

Canada

0.2%

4.4%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2020

% Change (2019 to 2020)

Alberta

319,706

-7.9%

Canada

2,109,813

-5.2%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

September 2021

September 2021

Alberta

7.5%

7.0%

Canada

6.3%

5.0%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

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Nov 26, 2021

07

최신 이민자 홈오너 비중 ‘뚝’…전국은 73% 중국계 85%, 남아시아계 74%...흑인 인구는 48% 등 노인 렌트 거주민들 감당할 수 없는 주거비 비중 커 캐나다 주택 시장 분석에서 이민자들의 특징적 행보는 여러 측면에서 주목을 받았다. 홈오너만 기 준으로 할 때, 이민자들 소유 주택의 가격이 전반적

으로 높다는 평가다. 그렇지만 여전히 많은 이민자 들이 주택이 필요한 계층(Core Housing Need)으 로 구분되고 있다. 또 통계청의 최근 주택 경험 분석

에서는 노년층 렌트 거주민들이 감당할 수 없는 수 준의 주택에 사는 것으로 파악, 우려가 되고 있다. 이 보고서에 따르면 캐나다 주민 9%는(2018 년 데이터)는 주택 필요 핵심 계층으로 분류된다. 물론 여기에는 자신의 주택 거주자 5%와 렌트 거 주민 19%로 각각 구분된다. 여기에서 주택 필요 핵 심 계층(Household in Core Housing Need)이란 일명 부적합한 주택에 거 주하는 주민들을 일컫는 다. 즉 주택이 가족구성원 의 수를 충족하지 못할 정 도로 방이 부족하거나 수 리가 필요할 때, 세금공제 이전 소득의 30% 이상을 주거비로 지출할 경우에 부적합(Unsuitable)으로 평가되는 것. 그런데 최근 캐나다 이 민자들의 경우에는 그 비 중이 20%나 됐다. 캐나 다 전체 인구 대비 9%의 주택 필요 핵심 계층보다 3배 이상 많은 수준이다. 주요 요인은 최근 이민자 들이 정착하는 지역이 주 거비가 비싼 도시여서 이 곳 주택 필요 핵심 계층이 18%로 비중이 높은 탓이 다. 결과적으로 이에 따른 영향은 시간이 지날수록 지속될 수 밖에 없다. 다른 연구 결과를 볼 때, 캐나다 에 이미 정착한 이민자들

의 경우에는 캐나다 태생 주민들보다 모기지 부채 규모가 더 크다. 즉 더 큰 부채를 안고 있는 것. 또 다른 위기 계층은 바로 노년층 렌트 주민들 이다. 한마디로 감당할 수 없는 주거지(unaffordable housing)에 살고 있는 가능성이 더 컸다. 지 난 2018년 데이터를 기준, 캐나다 주민의 18%는 30% 이상의 소득을 주거비로 지출했다. 물론 홈 오너와 렌트 주민들에게 똑 같은 것은 아니다. 렌트 주민들의 경우에는 26%로, 홈오너의 15%보다 그 비중이 11%p나 더 높았다. 그런데 노년층 렌트 주민들의 경우에는 감당할 수 없는 주택에 거주하는 비중이 무려 41%나 됐다. 반면 노년층 홈오너의 경우에는 그 비중이 11%로 크게 떨어진다는 것. 그만큼 노년층은 홈오너와 렌 트 주민 사이 간극이 컸다. 노인 중에서도 아직 모 기지를 가진 계층에서는 그 비중이 29%로, 모기지 를 다 갚은 그룹의 4%와 큰 차이를 보였다. 이 보 고서는 “가구당 소득 가운데 주택에 지출되는 돈 의 비중은 식품이나 의약품, 레크리에이션 활동과 저축 등 다양한 측면에서 연쇄적 충격을 주게 된다” 고 의미를 뒀다. 이밖에 조사 결과, 최근 이민자, 흑인과 성소수 자(LGBTQ2+) 등은 자신들이 소유한 주택에 거주 하는 비중이 적었다. 전국적으로 캐나다 주민 4명 가운데 3명꼴(73%)은 가족 구성원이 소유한 집 에서 살고 있다. 노년층은 78%로 높은 편이다. 그 런데 중국계 주민들의 경우에는 그 비중이 85%로 매우 높았다. 반면 최신 이민자들 사이에 그 비중 은 44%, 흑인 인구 사이에서는 48%로, 성소수자 들은 47%로 크게 낮았다. 남아시아계 주민들은 74% 등이다. 한편 캐나다 주민의 거주지에 대한 만족도는

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⇨8면으로 계속

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Nov 26, 2021

밴쿠버, 전국 주요 도시중 유일하게 착공 늘어 모기지주택공사, “전월비 다세대주택 증가가 그 원인” 캐나다 전국적으로 신규 주택 착공이 하락곡선 을 이어가고 있다. 전국 10개 주 가운데 5곳에서 하락세다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)에 따르면 최 신(10월) 데이터를 기준, 월 착공량은 연간 실적으 로 볼 때 26만 4264유닛 수준이다. 지난 9월 27 만 661유닛 수준보다 줄었다. 그렇지만 이는 6개 월간의 평균 흐름을 나타내고 있다는 분석이다. 밥 두간 수석 경제학자는 “주택 착공의 6개월간 흐름 은 9월에서 10월 사이 줄었다. 전체 착공 규모가

2021년 초반보다는 후퇴한 것이다”면서 “도시에서 착공 실적을 연간 수정 데이터로 보면(SAAR), 단 독주택 분야의 약 상승세가 다세대 주택 하락세를 꺾지는 못했다. 결과적으로 전반적인 하락세를 낳 은 것. 월간 트렌드를 볼 때, 캐나다 주택 착공은 역 사적 시점에서 높은 수준을 보이고 있다. 밴쿠버, 토론토, 몬트리올 가운데 밴쿠버는 전체 10월 주 택 착공(SAAR)에서 유일하게 성장세를 보였다. 한 달 전과 비교할 때 다세대 주택 분야가 늘어난 탓이 다”고 설명했다.

이와 관련, TD이코노믹스 는 “캐나다의 주택 착공은 전월 대비 5.3% 줄었지만 여전히 건 강한 수준의 23만 6000여 채 수준이다. 다만 6개월간 평균 은 6400여 유닛이 줄어든 26만 4300여 유닛이다”고 평가했다. 도시 지역에서는 다세대 주택 착공이 전월대비 5.3% 줄어든 15만 6800유닛으로 나타났다. 반면 도시 단독주택 착공은 전 월비 1%p 늘어난 5만 8000여 유닛이다. 지역 별로 볼 때, 하락 세는 전국 10개 주 절반에서 나 타나고 있다. 온타리오에서 착공은 최강의 상태였 던 9월보다 1만 7000여 유닛이 줄었다. 퀘벡에서 는 3500여 유닛이 감소한 5만 8600여 유닛을, 매 니토바는 4400여 유닛이 감소한 5500여 유닛을, 서스캐처원은 3900여 유닛이 감소, 2800여 유닛 을 보였다. 다만 BC주에서는 이전보다 100여 유닛 이 감소한 3만 5900여 유닛으로 하락폭이 적었다. 반면, 앨버타에서는 무려 9200여 유닛이 증가,

⇨7면에서 계속 82%로 크게 높았다. 자신의 주택에 거주하 는 주민 사이에서는 무려 87%나 된다. 렌트 주민들은 반면 69%로 조금 낮은 편이었다. 이 같은 비중은 최신 이민자 사이 63%, 흑인 인

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3만 5400유닛을 기록했다. 캐나다 동부의 애틀랜 틱 지역은 6400여 유닛이 늘어난 1만 5400유닛 을 기록했다. 이 보고서는 “장기적으로 주택 착공은 강한 수 요와 높은 가격에 힘을 받게 된다. 덧붙여 신규 주택 시장은 매우 빠듯하다. 미분양 물량이 적은 것. 따 라서 인구 증가율은 앞으로도 착공 수준을 높게 이 끌어 나갈 것이다”고 분석했다. <사진=CMHC 제공>

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Nov 26, 2021

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미국 주택시장도 기록행진 미국의 주택 매매 건수가 최근 15년 새 최대치 기록을 갈아치울 것으로 보인다. 최근 전미 부동산중개인협회에 따르면 미국의 10월 기존주택 매매 건수는 전월보다 0.8% 증가 한 634만 건으로 집계됐다. 이는 지난 1월 이후 가 장 많은 수치다. 블룸버그통신이 추산한 전문가 전 망치 620만건을 상회했다. 월스트리트저널과 CNBC 등은 "현재까지 올해 전체 매매 건수는 600만건을 넘어 지난 2006년 이 후 최다 기록을 경신할 것으로 보인다"고 보도했다. 저금리 기조 속에서 주택담보대출 금리가 여전히 낮은 가운데 고용 회복세가 강해지고 인플레이션 우려가 커지면서 주택에 대한 매수세를 부추겼다 는 분석이다. NRA의 로렌스 윤 수석이코노미스트는 "주택시 장은 여전히 강세"라고 강조했다. 이어 "월세 등 임 대료 급등과 소비자물가 등 인플레이션 압력으로

잠재적 투자자들이 대출을 받아 주택을 매수하는 것으로 보인다"고 설명했다. 이들 투자자 규모는 10월 전체 매수자의 17% 를 차지했다. 이는 지난해 9월과 10월 각각 13%, 14%에 불과했던 주택 투자 규모가 늘어난 것이다. 다만 생애 첫 주택 구매자 규모는 29%에 불과한 것으로 나타났다. 전년 동기 32%에서 하락한 수치 로, "원래 이 비율은 통상 40% 언저리를 기록했다" 고 CNBC는 전했다. 기존 분양주택 공급은 약세가 지속됐다. 10월 기준 분양 가능한 주택은 125만채로 1년 전에 비해 12% 줄었다. 이는 현재 주택 판매 속도대로면 2.4 개월 안에 소진될 공급량이다. 보통 5~6개월치 공 급량이 주택 시장의 수급 균형을 의미한다. 수요 증 가세 등에 따라 주택 가격도 올랐다. 지난달 팔린 기 존주택 중위가격은 35만3900달러(약 4억2000만 원)로 전년 동월보다 13% 이상 상승했다.

BC주, 전국 첫 ‘유급병가 휴가 5일’ 법제화 내년 1월부터…BC고용기준법 대상, 파트타임 포함도 BC주에서도 노동자들의 유급 병가 휴가가 법적 으로 보장될 전망이다. 노조에 가입된 노동자들이 연중 특정 일자를 유급휴가로 사용할 수 있는 것과 달리 다수의 비노조 노동자들은 이 같은 혜택을 받 기 어려웠다. 그렇지만 최근 코로나 19 팬데믹 상황 속에서 ‘유급 병가’의 필요성이 사회적 이슈로 대두,

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이 같은 정책 변화가 나온 것으로 풀이된다. BC주는 내년 1월부터 노동자들이 아플 때 급여 를 받으면서 쉴 수 있는 유급 휴가 제도를 실시한다 고 공식 발표했다. 연중 5일 유급 병가를 사용할 수 있게 된다. BC주 고용기준법에 해당되는 모든 근로 자에게 적용된다. 정책의 태생적 배경이 팬데믹 상

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황에 있지만 이 제도는 코로나 19 증상에 국한되지 않는 일반 병가이다. 이로써 캐나다는 전국에서 처 음으로 유급 병가 휴가를 지정하는 첫 주가 될 전망 이다. 여기에는 파트타임 직원들도 포함된다. 존 호건 수상은 “내년이 시작되면, 노동자들은 더 이상 병가를 내기 위해 임금 손실을 보지 않아도 된다”면서 “팬데믹은 노동자들에게 유급 병가가 없 을 때, 다른 노동자들이나 고용주에게도 좋지 않다 는 점을 잘 보여줬다”고 설명했다. 실제 코로나 19 팬데믹이 정점에 이르렀던 두 달 동안 프레이저 헬 스 권역에서만 200개 이상의 사업장에서 대규모 확진 사태가 발생, 문을 닫는 사건이 생겼다는 것.

반면 유급병가 제도를 보유한 사업장에서는 직장 내 전염이 적었다는 것. 정부는 최종 연중 5일 유급휴가 결정에 앞서 3 일, 5일, 10일 등의 3가지 안을 검토했다. 여기에는 6만 건 이상의 의견이 제출되기도 했다. <사진=BC주 웹사이트 캡처>

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뉴스

Nov 26, 2021

BC주, 홍수 피난 가정에 2000달러 등 제공 재난 금융지원 프로그램 별도…홈오너, 스몰 비즈니스 등 주 정부가 최근 폭우와 홍수 피해를 당한 주민 들 지원에 나서기로 했다. 이 가운데 최근 일각에서 는 BC주의 홍수 재난 피해 규모가 75억 달러에 이 를 것이라는 분석도 나오고 있다. BC주에 따르면 정부는 캐나다 적십자사와 함께 홍수 피해로 피난을 떠난 주민들에게 긴급한 직접 지원을 하기로 했다. 우선 피난을 떠나야 했던 주민 들에게는 가구당 2000달러가 지원된다. 지난 11월 14~16일 사이 폭우로 거주지를 떠나야 했던 주민 들이다. 이는 긴급 지원 서비스 기금 제도와는 별도 이다. 마이크 판워스 장관은 “BC주민들은 지난 몇 년 동안 새로운 도전과제에 직면하고 있지만 지금 은 바로 홍수 피해이다”면서 “캐나다 적십자사와 파트너로 피해 주민들을 빠르게 도울 것이다”고 밝 혔다. 지원금 신청은 캐나다 적십자사(1-800-8636582)에 전화하면 된다. 오전 8시~오후 8시이다.

덧붙여 자신의 주택과 비즈니스 등이 피해를 입은 경우에도 재난 금융지원 프로그램(Disaster Financial Assistance Program)을 이용할 수 있다. 홈오너 외에도 테넌트, 스몰 비즈니스 오너, 농자주 인들이 가능하다는 것. 정부 자료에 따르면 추정되 는 피해 금액의 최대 80%까지 지원된다. 1000달 러 미만부터 최대 30만 달러까지이다. 주택의 경우에는 홈오너가 주요 거주자로서 살 고 있어야 한다. 시즌 또는 레크리에이션용으로 사 용되는 주택은 해당되지 않는다. 만약에 랜드로드 (Landlord)라면, 스몰비즈니스 오너처럼 지원금을 신청해야 한다. 다음으로 스몰 비즈니스의 경우, 사업주가 매일 매일(Day to Day Basis) 관리를 해야 한다. 또 자신 의 소득 대부분을 해당 비즈니스를 통해 창출해야 한다. 연간 총매출이 100만 달러 미만, 고용직원은

가상화폐, 로맨틱 사기 행각 ‘활발’ 주의 리치먼드 RCMP, 최근 10일간 5건…올해 71건 조사 “소셜미디어, 데이트 앱 이용, 친구로 위장 투자유도” 각종 사기행각에는 사실 연중 특별한 시즌이 없 는 듯하다. 그렇지만 연말이 다가오는 최근 외로운 사람들을 대상으로 하는 로맨틱 사기와 가상화폐 인기를 등에 업은 사기 행위가 증가, 경찰이 주의 를 당부하고 나섰다. 리치먼드 RCMP는 최근 10일 동안 로맨틱 사기 및 가사화폐 사기행각이 5건이나 적발됐다고 발표했다. 게다가 올들어 최근까지 리 치먼드 경찰당국은 가상화폐를 포함하는 모두 73 건의 사기 사건을 조사하기도 했다는 것. 이에 따라 경찰은 피해자들이 자신해서 경찰에 신고해주기를 바란다고 강조했다. 경찰은 보도자료를 통해 “이렇게 짧은 기간 동안 5건의 사기행각이 접수된 것을 볼 때, 우리 커뮤니 티가 더 이상 사기에 영향을 받지 않는 지역이 아니 라는 것을 알 수 있다. 경찰은 또 주민들을 교육, 어

떻게 도움을 청해서 피해를 받지 않을 지 알려주고 자 한다”고 설명했다. 애드리아나 오맬리 대변인은 “만약 로맨틱한 인간관계를 통해 사기를 당했다면 피해자에게는 큰 충격이 남을 것이다”면서 “이 같은 사례는 사기꾼들이 사람들의 돈을 훔쳐내기 위해 얼마나 심한 짓을 하는지를 알 수 있다”고 설명했다. 주요 사기 방식을 보면, 데이트용 애플리케이션 이나 소셜미디어 사이트를 통해 접근한다. 먼저 온 라인에서 인간관계를 형성한 뒤에 사기꾼들은 투 자 기회를 꺼내고 초기 투자를 하도록 독려한다. 게 다가 꾸준하게 투자를 이어가도록 속인다는 것. 다 음으로는 사기꾼들이 어떤 사람의 친구로 위장, 그 친구의 소셜미디어 사이트 권한을 가져가 버린다. 친구로 위장한다면 손쉽게 다른 사람들에게 투자 기회를 유도할 수 있기 때문이다.

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50명 미만이다. 한편 BC주의 각종 지원 프로그램은 웹사이트 (https://www2.gov.bc.ca/gov/content/naturaldisaster/support/home)에서 직접 확인할 수 있다. <사진=BC주 제공>

폭우 후폭풍…로히드 하이웨이 7 도로체증 커 하이웨이 1, 3, 5, 99 등 주요 피해구간 복구 아직은… 주 정부, 개스 배급제 유지…워싱턴 통해 확보노력 BC주에 여행제한과 연료배급제가 실시되고 있 다. 팬데믹이 아니라 최근 호우로 인한 피해가 컸기 때문이다. 주요 도로망이 개통되지 않거나 시일이 지체되는 가운데 공급이 원활하지 않은 탓이다. 이 같은 상황이 단기간에 해결되지는 않을 듯하다. BC주는 최근 메트로 밴쿠버를 포함하는 BC남 서부와 밴쿠버 아일랜드 등지를 대상으로 연료 주 입 30리터까지 제한을 두고 있다. 일부 주유소는 벌 써부터 저장량이 바닥난 상태를 보이는 가운데 시 내 각 주유소마다 차량 행렬이 이어지고 있다. 이 가 운데 주 정부는 워싱턴 주 등과 협력, 필요한 개스 공급량을 각 주유소에 실어 나를 계획이다. 지난 22일을 기준, 하이웨이 1은 호프와 스펜

스 브리지가 막혔다. 하이웨이 3의 경우에는 호프 와 프린스턴 구간이 산사태 이후 오픈했지만 필수 차량을 위한 1차선만 허용되고 있다. 하이웨이5의 경우에는 코퀴할라 하이웨이가 호프에서 메리트까 지 여전히 차단된 상태이다. 하이웨이99의 경우에 는 릴우엣에서 펨버튼 구간이 산사태로 중단됐다 가 최근 필수 차량 통행만 허용되고 있다. 이처럼 하이웨이 통행이 원활하지 않자, 미션과 메이플리지 등지의 주민들에게 불똥이 튀고 있다. 수많은 차량이 로히드하이웨이 7으로 몰리면서 통 행량이 늘어나고 있기 때문이다. 덧붙여 모든 주민 대피 명령이 내려졌던 메리트 의 경우에는 단계적인 주민 복귀가 가능해지고 있 다. 그렇지만 건물의 안전도 등에 따라 복귀 지역은 녹색, 노란색, 빨간색 등으로 구분, 단계적으로 진 행된다. 녹색은 제한없이 복귀가 가능한 지역. 노란 색은 해당 지역 빌딩에 대한 평가가 필요한 곳으로 규제가 있다. 예를 들어 수리 이후 사용가능한 지역 이다. 마지막으로 빨간색은 아직까지 해당 지역 빌 딩이 사용되지 않은 상태라는 것. <사진=BC주, Drive BC,BC transportation and infrastructure 페이스북 제공>

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캠룹스 일식당 (고 수익)

$300,000

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있음. 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능함. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간 . 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34 석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 (일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업 . 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019 년 9월 30일). 주 6일 영업 / 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 / 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 현재까지 이전 매출로 올라오고 있습니다. 2018년 일 평균 매출 $ $2,265 / 2019년 일 평균 매출 $ $2.466 / 2021년 1월부터 현재까지 일평균 매출 $ 2,362까지 올라왔음. 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

$218,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

포트 무디 일식당

$450,000

년 매출 90만불 . 작년 코로나 이후로 현재까지 배달없이 투고만 하고 계십니다.(배달 시작하면 더 높은 매출 기대됨) 크기 :2,352 스퀘어피트. 렌트비: $6,900 +GST 리스: 2025년 10월말. 넓은 파킹 공간. 풀 키친, 워킹 쿨러, 밥 기계 등등

노스 밴쿠버, 오피스, 공단내 유일한 식당. 1300 sqft . 리스 3+3년. 렌트 $2,500 주요 고객: 공단 오피스단지내 단골들. 매출의 80프로 투고 손님. 10프로 배달. 10프로 케이터링. 주 5일 오픈 , 오전 8시부터 오후 3시까지 ( 토,일 ,모든 공휴일 휴무, 12월중에 2주 휴무). 동시간대에 3명 근무. (아내분 거의 일을 안하심), 스텝 두명. 주 메뉴: 샌드위치, 스프. 순수익 : 2019년 ( $90,359), 2020년 ($88,115), 2021년 ( $102,335 )

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$150,000

커피 ,디저트 카페 (코퀴틀람 센터)

일식집(하프 키친)

$99,000

학원 매매 (K부터 12학년까지)

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

대형 식당 매매(뉴웨스트) 100석

$80,000

써리의 완벽한 시스템과 차별화 된 학원입니다. K부터 12학년까지 영어,수학 ,과학등의 과목을 현재 고등학교 교사와 훌륭한 교사분들이 가르치고 있습니다. 과외쪽에 경험있는 선생님들에게나 교육쪽에 혹은 유학관련 교육쪽에 관심 있는 분들에게도 최상의 조건을 갖추고 있습니다(새롭게 셑업된 깨끗한 시설과 새 냉난방 장비). 720 스퀘어피트. 렌트비 GST 포함 $2,354.

$539,000

전철역내 쇼핑 프라자, 최고의 로케이션 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비들과 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 손 볼곳없는 식당입니다. 현재는 이자카야 운영중이나 다른 메뉴의 식당하기에도 최적의 자리에 위치해 있습니다.

주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98M

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1 일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

광고

Nov 26, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

15

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) $348,000

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트) $150,000

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편의점. Tri-City 내에 위치( Tri-City 란 코퀴틀람, 포코 코퀴틀람,포트 무디를 합친것을 말함) 887 스퀘어피트. 렌트: $ 2,383 +GST (이런 렌트비 찾아보기 힘듬) 리스 : 2024년 3월 말 + 5년 옵션. 2020년 순수익 $184,000 (부부가 운영중) 2020년 (로또 매출만 $595,672) 로또 순수익만 년 $34,362 로또 수익으로 렌트비 커버하고도 남음. 현재 추세로 볼때 2021년 순수익 $185,000 오픈 : 오전 6시반부터 - 오후 8시까지. 부부가 교대로 운영중.(바쁜 시간대에는 곂쳐서 근무). 아내분은 오전 11시부터 오후 3 시까지만 근무. 취급 품목:담배,로또, 그로서리, 꽃,UPS, 해외 송금, 아이스크림. 백프로 트레이닝 해드립니다. 담배와 음료수 백프로 배달 받음. 담배 많이 파는곳으로 지정이 되어 타 편의점들보다 높은 리베이트를 두 담배회사에서 지급 받고 있음. 남편분께서는 1 주일에 한번 물건 매입. 장점은 점점 매출이 좋아지고 있고 주변 환경 또한 비지니스에 큰 도움이 될만큼 변화되고 있습니다.

2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5 시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2 달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

편의점 매매 (작지만 매우 매우 높은 매출과 순수익)

선물 가게 (스티븐스 빌리지,리치몬드)(재고 포함)

$158,000

매매가에 모든 재고 포함입니다. (재고도 매우 많습니다) 렌트비:$2,705 +GST , 520 스퀘어피트. 영업 시간 오전 11시부터 오후 7시까지. 물건 매입부터 모든 노하우 전수 해드립니다. 백프로 배달 받습니다. 현재 여자 오너분 혼자 운영하고 있습니다. 년 순수익 8만불 ( 2017년 ,18년,19년). 년 순수익 5만불( 2020년) 정부 보조 합쳐서 . 선물 가게의 장점은 아시다시피 마진률이 말도 안될정도로 높습니다. 미국 국경이 풀리고 하면 이전의 매출로 바로 돌아올걸로 전망하고 있습니다.

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실 (써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $28/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

노스로드 한인 타운 식당

$399,000

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내(사진 참조). ( 2개의 커머셜 후두 , 10피트 + 12피트) 워크인 쿨러와 냉동고 완비. 주류 면허.

(가격 인하)캠룹스 한식,고기 구이집(최고 로케이션)

$78,000

프라이드 치킨 혹은 돈까스 전문점으로도 최고 위치. 2,512 sq.ft. 50석 + 18석 (파티오, 주류 소비 가능), 렌트비: $11,390 +GST (리스5년). 풀 커머셜 치킨 ( 두개의 후드 5피트 + 4피트) , 워킹 쿨러. BBQ 위주로 테이블에서 손님들이 직접 구워 드시는 시스템. 타업종에 비하여 근무 인원이 적어도 운영에 편리함. 테이블마다 언더 레인지라는 인턱션이 설치가 되어서 연기도 많이 나오지 않고,전기식으로 운영되어 안전성도 높은 제품을 사용. 4월부터 10월 까지 성수기 이며,그때는 많은 관광객들이 오시며,단체 여행사도 많이 오십니다.( 총 6-7여행사와 거래중). 같은 프라자에 일식있음

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

버나비 일식당

$468,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 오너분 주 4일만 근무. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

매출 높고 수익 높은 써리 일식당

$325,000

1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

ATM 비지니스 (년 수익 $67,000)

$179,000

(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

최고 일식집(밴쿠버 섬) 년 순수익 12만불

$180,000

밴쿠버 섬 최고 일식집, 주 5일 영업 , 배달 없음, 법인 회계년도 순수익 ( 2019년 5월 1일부터 2020 년 4월 30일) : $95,415 법인 회계년도 순수익 ( 2020년 5월 1일부터 2021년 4월 30일) : $120,070 일 평균 매출: 겨울: 주중 $2,000 , 주말 $3,500 여름 : 주중 $ 3,000 , 주말 $4,000 ( 다 쳐내지 못함, 일손 부족) 주메뉴: 스시 ,롤, 텐푸라, 프라이드 치킨( 일식 핫 푸드 안하고 계심) 영업 시간 : 주 5일 영업 , 오후 8시까지) 화 ,수,목,금 : 런치 브레이크 2시부터 4시. 토요일 : 오후만 영업 4시반부터 오후 8시까지. 일,월,모든 공휴일 휴무, 크리스마스 2주 휴가.단골이 매우 많고 경쟁이 거의 없는 밴쿠버 섬에 위치. 1,600 스퀘어피트. 렌트비 : $2,603+GST , 리스 : 1년반 +5년 +5년 - 총 11년반.주류 면허, 풀 키친,워크인 쿨러, 주류 가능한 아담한 파티오( 5 테이블),50석. 냉동고 5대.딥프라이어, 화구, 냉장고, 컴퓨터, 프린터, 냉동고, 물탱크까지 전부 교체

랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

$220,000

몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

일식집 (다운타운 롭슨)

$425,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음)

$448,000

스텝분들이나 오너분께 직접적인 컨텍은 삼가 바랍니다. 사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Nov 26, 2021

BC, 어린이 5~11세 백신 접종 다음주부터… 연방 정부, 290만 회 접종분을 이미 주문해놓아 캐나다 보건당국의 어린이용 코로나 19 백신 사 용이 승인되면서 학부모들의 움직임도 바빠졌다. 벌써부터 자녀들을 위한 백신 접종 등록이 온라인 으로 진행되고 있다. 로컬 언론에서는 이미 등록자 수가 9만 명을 넘어선 것으로도 전하고 있다. 주 정 부는 빠르면 다음주 월요일부터 접종을 시작하기 로 했다. BC주 등에 따르면 주 관내에서는 5~11세 어린 이가 약 35만 명 수준에 이를 것으로 보고 있다. 연 방 정부도 이미 290만 회 접종분을 주문한 상태라 는 것. 따라서 전국의 5~11세 어린이들이 접종하기 에 충분하다는 설명이다. 지금까지 여론조사 기간 에서는 어린 자녀들 백신 접종에 대한 부모들의 우 려가 있는 것으로 나타나고 있지만 12세 이상 91%

가 1차 접종을 마친 상태여서 점진적으로 늘어날 것으로 기대되고 있다. 2차까지 모두 접종을 끝낸 주민 비중은 87%를 넘어선 상태. 이 가운데 어린 이 백신 접종은 빠르면 다음주 월요일 11월 29일 부터 시작된다. 덧붙여 최근 3일 동안 BC주 관내에서는 신규 확 진자가 1052명으로 이전보다 줄어든 모습을 보이 고 있다. 액티브 케이스도 3131건, 병원 입원 환자 는 337명, 이 가운데 중환자는 115명을 기록했다. 안타깝게도 10명이 목숨을 잃어 전체 누적 사망자 는 2303명으로 나타났다. 한편 BC주는 지난해 12월 이후 모두 855만 회 분의 백신을 공급한 것으로 나타났다. 또 지난 2주 동안 병원 입원 환자들의 경우에는 인구 10만 명을

기준, 백신 미접종자가 39.6명, 백신 1차 접종이 18 명, 백신 완전접종이 2.1명 등으로 큰 차이를 보이고 있다. 연령대로 보면, 12~17세 가운데 입원환자는

백신 미 접종자들이 인구 10만 명당 37명 수준이었 지만 백신 접종자들의 경우에는 거의 없는 것으로 나타났다. <사진=BC주 웹사이트 캡처>

캐나다 주택시장 열기 지속…올해 10개월간 거래, 작년 1년치 넘어서 CREA, 10월 5만3,746채로 전달보다 8.6%↑…작년 7월 이후 월간 최고 증가율 전국 평균 주택가격 71만6,585달러...작년 대비 18.2% 올라 캐나다 주택시장의 매매가 올해를 두 달 남겨 놓은 상황에서 이미 지난해 연간 기록을 넘어섰다. 지난 1월부터 10월까지 누적 58만1,275채가 거래 돼 2020년의 연간 기록인 55만2,423채를 약 3만 채 앞질렀다. 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 10월 전국에서 계절적 요인을 반영한 5만3,746채가 거 래돼 전달보다 8.6% 증가하면서 2020년 7월 이후 최대 월간 증가율을 기록했다. 특히 광역토론토(GTA)에서 9,716채가 매매돼 국내 주요 도시 중 월등한 1위를 차지했다. 그 뒤 를 몬트리올(4,719채), 광역밴쿠버(3,558), 캘거리 (3,046) 등이 이었다. 이 기간 실제 거래는 5만2,538채로 작년 같은

달에 기록한 5만9,344채에서 11.5% 감소했다. 이 러한 연간 감소에도 불구하고 여전히 10월 기준으 론 기록상 두 번째로 많은 수치다. CREA는 “새 매물이 많이 나오면 그만큼 거래도 늘어나는 법이다. 그러나 현재 수요가 매우 강해 시 장의 물량이 계속 줄어들고 있다. 이러한 재고량 부 족이 집값을 끌어올리는 것이다”고 설명했다. 이에 주택난 해결책으로 공급 증가를 강조했 다. CREA는 “더 많은 집을 지어야 한다. 지난 1년 반 동안 기록적으로 낮은 모기지 이자율과 팬데믹 관련 일반주택 선호로 공급부족이 심화됐다“고 주 장했다. 이 기간 신규 매물은 6만1,128채로 지난해 같 은 기간의 7만6,046채에서 20% 가까이 줄었다.

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이에 신규 매물대비 거래비율이 79.5%로 높아졌다. 지난 9월은 75.5%, 8월 73.5%였으며, 이의 장기 평균은 54.8% 수준이다. 강한 수요를 받쳐줄 공급이 충분하지 않아 집값도 상승세를 이어가고 있다. 지난달 전국 평균 주택가격은 71만6,585달러로 전년 대비 18.2% 뛰어 올랐다. 한편, 이 기간 광역토론토와 광역밴쿠버를 제외한 전국 평균 가격은 15만5,000달러 내려간다. CREA는 “지난 여름에 주택시장이 다소 진정되 는 것처럼 보였으나, 10월 수치는 현재 시장의 수요

와 공급 불균형으로 봄철에 본 것 같은 열기로 되돌 아갈 수 있다. 물론 한 달 데이터는 추세가 아니므 로 어떻게 흘러가는지 지켜봐야 한다”고 덧붙였다.

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토론토 뉴스

Nov 26, 2021

캐나다 임대시장, 강한 수 요로 회복세 지속…10월 월세 작년보다 1.6%↑ 캐나다 임대시장이 지난달 강한 수요에 힘입어 6개월 연속 회복세를 이어갔다. Rentals.ca와 Bullpen Research에 따르 면 지난 10월 일반주택 및 콘도를 포함한 모 든 유형의 전국 평균 임대료는 1,800달러로 작년 동기보다 1.6% 올랐다. 이는 전달보다 1.8%(31달러), 올해 최 저치인 지난 4월의 1,675달러 이후 7%(125 달러) 각각 회복한 것이다. 그러나 2019년 9 월의 평균 1,954달러보다는 여전히 154달 러 낮은 수준이다. Bullpen Research 는 “전국이 코로나 팬 데믹에서 정상으로 돌 아오면서 임차 수요 증 가와 월세 상승을 보였 다. 대부분 도시가 작년 이맘때 5~15% 임대료 하락을 겪었지만 그 이 후로 2~5% 회복했다” 고 설명했다. 또한 "여전히 2019 년의 시장 최고치보다 는 훨씬 낮지만, 지속적 인 강세가 예상돼 2022 년에는 전 정점을 넘어

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VANCOUVER 설 수 있을 것"이라고 내다봤다. 이 기간 토론토시의 평균 임대료는 2,239달러 로 작년대비 4% 올랐다. Bullpen이 모니터링하는 35개 도시 중 토론토시의 경우 2020년 10월에 가 장 큰폭의 월세 하락(17%)을 보였다. 지난 10월 토론토시의 1베드룸 임차료는 2,006달러로 전달보다 3.5%, 연간 4.3%, 2베드 룸은 2,678달러로 월간 1.9%, 연간 5.2% 각각 올 랐다. 토론토시의 세입자가 스튜디오에서 1베드로 상향하기 위해서는 평균 260달러, 2베드로 한단 계 올라가면 320달러, 3베드는 380달러, 4베드는

640달러를 더 지출해야 했다. 지난달 전국에서 가장 높은 월세 상승률을 기 록한 곳은 첨단 기술업체들이 속속 둥지를 튼 키치 너(1,881달러)로 연간 15%나 뛰었다. 2위는 월세 가 가장 비싼 밴쿠버(2,573달러)로 11% 올랐다. 한인 밀집지역인 노스욕의 월세는 1,985달러로 작년보다 3% 하락했다. 미시사가는 2,103달러로 1%, 옥빌은 2,407달러로 2% 각각 올랐다. 한편, 전반적인 임대료 상승에 대해 집주인들은 반색하나 세입자들은 주거비와 함께 최근 물가까지 급등해 이중고를 겪게 됐다.

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글로벌 웹툰 시장 팬데믹에도 상승곡선 2013년후 꾸준…만화중 웹툰 2022년에 18%로 바야흐로 디지털 경제시대가 활개를 펼치고 있 다. 이 가운데 주목 받는 게 바로 웹툰이다. 퀴퀴한

냄새를 연상시키는 만화방이 아닌 바로 스마트폰 으로 간편하게 즐길 수 있는 시대인 탓이다. 서울연구원은 최근 조사를 통해 “웹툰이 디지 털경제시대 만화시장의 새로운 콘텐츠, 미래 먹거 리로 부상하고 있다”고 평가했다. 이 자료에 따르면 디지털 경제가 도래하면서 콘텐츠산업은 많은 변 화를 겪고 있다. 과거 문화콘텐츠가오프라인 매장 이나 고립형 매체로 소비되었다면 디지털 경제 시 대에는 모바일•웹 등에서 자유롭게 어디서나 아무 때나 소비되는 시대가 되었다는 것. 특히 코로나19 상황의 ‘홈코노미’ 때문에 디지털 콘텐츠시장은 더 욱 급성장하고 있으며, 그중 웹툰의 성장이 주목받 고 있다.

주요 수치를 보면, 세계 만화시 장의 시계열 변화를 보면, 전체 시 장이 2013년 이후 꾸준한 성장을 유지하고 있다(2013년 6,942 백 만 달러, 2022년 7,274 백만 달 러). 그중 세계 만화시장에서 웹툰 비중이 2013년 7.4%에서 2017년 12.8%, 그리고 2022년 18.5% 로 급증하고 있어 웹툰이 미래 만 화시장의 대세가 될 것이라고 예상 할 수 있다. 이 가운데 웹툰도 자신들만의 산업생태계를 가꾸며 진화과정을 거치고 있다. 먼 저, 웹툰 유료화 비즈니스 모델이 정착하면서 웹툰 의 산업화가 정점에 이르고 있다. 웹툰 유료화 성공

한옥의 아름다움을 잘 표현한 건물은… 전세계적으로 한옥에 대한 관심이 커지고 있다. 이 가운데 해마다 한옥의 아름다움을 빛낼 건물들

이 선정되고 있다. 올해의 한옥대상으로는 하동한 옥문화관이 선정, 관심을 모으고 있다. 국토교통부가 주최하고 건축공간연구원이 주 관한 2021 대한민국 한옥공모전에서｢ 하동 한옥문 화관｣ 이 준공부문 ‘올해의 한옥대상’으로 선정되었 다. 아울러, 계획부문에서는 ｢ 상상루｣ 가, 사진부문 에서는 ｢ 소나기와 고택｣ 이, 영상부문은 ｢ 한옥으로｣ 가 대상 수상의 영예를 안았다. ｢ 대한민국 한옥공 모전｣ 은 한옥의 우수성을 발굴하고 한옥에 대한 국 민적 관심을 고취하기 위해 2011년부터 매년 개최

하고 있다. 올해에는 4개 부문(준공, 계획, 사진, 영상)에 311개의 작품 접수되었으며 엄정한 심사를 거쳐 준 공부문 4점, 계획부문 18점, 사진부문 23점, 영상 부문 15점 등 총 60점 작품을 수상작으로 선정하 였다. 대상 수상자에게는 국토교통부장관상과 함께 현판(준공) 또는 상금(계획 1,000만원, 사진 400만 원, 영상 400만원)이 수여된다. 준공부문은 설계와 시공 품질 등 건축물의 종 합적 완성도를 중점적으로 심사하였으며, 대학생

에 따라 웹툰 콘텐츠의 폭발적 증가, 웹툰 제작자 수 의 급증과 상호 경쟁 가속, 그리고 전문화 등 웹툰 산업생태계에 새로운 관행과 새로운 주체가 등장 하기 시작한 것.

이 응모한 계획부문은 특정주제에 대한 아이디어( 설계안)를 심사하였다. 사진•영상부문은 일상에서 발견할 수 있는 한옥의 아름다움과 한옥의 가치를 독창적인 시각으로 담아낸 작품을 입상작으로 선 정했다. 이 가운데 ‘하동 한옥문화관(준공부문 대상)’은 현대 한옥과 전통 한옥이 결합된 숙박시설로 주변 경관과 조화를 이루면서 내부 공간 및 구조 등을 독 창적으로 잘 풀어냈다는 평가를 받고 있다. 덧붙여 ‘ 상상루(계획부문 대상)’는 고층 건물과 저층 한옥의 수직적 조화가 돋보이며, 가로에서 올려다보는 한 옥 처마에 대한 현대적 해석이 잘 표현된 작품이라 는 것. <사진=국토교통부 제공>

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칼럼

Nov 26, 2021

색깔 맞춤(1) 색깔(Color)은 태초부터 인간의 삶에서 뗄래야 뗄 수 없는 아주 중요한 요소가 되어왔고, 여러모로 상당한 영향을 끼쳐왔다. 예술의 한 종류인 시각적 인 아름다움을 표현하는 미술에 있어서는 두말할 필요도 없다. 이렇게 인간이 구분할 수 있는 색깔은 살아오면 서 각기 여러가지 의미를 상징하거나 연상작용으로 쓰여지게 되었다. 모든 사물에는 에너지가 있다. 그 리고 그 사물의 색이 무슨 색이냐에 따라 그 에너지 의 성질은 또 달라지게 된다. 이는 색깔에도 강한 기 운 즉, 에너지가 있기 때문이다. 먼저, 인간의 살아 온 역사를 따라 공통적으로 인식하고 있는 색깔이 가지고 있는 의미 또는 색깔에 내포된 의미를 표와 같이 간단하게 만들어 보았다. ○ 빨강(Red) 빨강색은 타오르는 정열, 흥분, 위험, 사랑, 분노, 폭발, 유혹 등의 연상적인 의미를 가지고 있다. 정열 적인 힘이 있으면서 뜨겁고 흥분이 되거나 분노로 폭발되는 또한 홍등가에서 보듯이 유혹적인 에너 지를 함축하고 있다. 빨강이 주는 긍정의 시그널은 힘, 에너지, 활력, 열정, 사랑 등이 있고, 반대로 부정적인 시그널은 위 험, 공격적, 피, 복수, 유혹, 재난 등이 떠오른다. ○ 노랑(Yellow) 노랑은 밝고 명랑하고 희망적이며 생동감이 솟 아오르는 연상적인 의미를 가지고 있다. 긍정적인 시그널로는 편안함, 밝음, 희망적, 행복, 생동감, 따 듯함을 떠올리게 되고 반대로는 미숙함, 질투, 경고 등이 떠오른다.

○ 초록(Green) 녹색은 신선한 활력으로 젊고 건강한 생명력을 얻을 수 있고, 자연을 담는 색깔로 평화로움을 주 는 연상적인 의미를 가지고 있다. 긍정적인 시그널 로는 젊고 건강함, 생명력, 안전함을 떠올리게 된다. 부정적으로는 왠지 미숙하거나 다듬어지지 않음을 내포하고 있다. ○ 파랑(Blue) 파랑은 시원함을 주고 차가움을 가지고 있어 냉 정하며 청결하고 첨단의 기술을 이끌어가는 지성 적인 연상적 의미가 내포되어 있다. 긍정적으로는 시원, 차가움, 청결, 청년, 날카로움 등을 떠올리게 되지만 부정적으로는 우울함, 슬픔, 피도 눈물도 없 는 냉정함을 보여준다. ○ 보라 (Purple) 보라는 신비하고 우아하고 고귀함이 연상되는 의미를 지니고 있다. 긍정적으로는 고상, 호화로움, 신비한 매력을 내포하지만 부정적으로는 외롭고 고 독함, 도도함, 불행 등의 의미를 내포하고 있다. ○ 하양(White) 흰색은 밝고 소박하고 순수하며 진실을 느끼게 해주며 이로 인해 순결하고 정직함을 내포하고 있 다. 긍정적인 단어로는 순수, 순결, 정직, 청렴, 여백, 신성, 축복의 의미가 있는 반면 반대로는 지나친 완 벽함, 공허의 상실감을 내포하고 있다. ○ 검정(Black) 검정은 위엄과 경건한 느낌으로 품위와 엄숙함 과 함께 깔끔하고 날렵한 모던한 느낌을 주기도하 고 클래식한 고급스러운 차분함을 내포하고 있다.

긍정적인 면으로 경건, 품위, 중후함, 절제됨, 세련 됨을 보이지만 부정적인 면으로는 어두움, 죽음, 음 산, 공포, 비애의 강한 의미를 가지고 있다. 필자가 위에서 기본적인 색깔들에 대한 일반적 인 이미지와 연상되는 사물이나 단어들을 사용하 여 언급을 하였다. 신기하고 재미있는 것은 위에 나 열했던 사물이나 단어들에서 이미 에너지들의 경 중차이와 좋고 나쁨이 내포되어 있었다는 것이다. 사람들이 처음부터 색깔의 성질을 법으로 정해 놓고 사용하라고 한 것이 아니고 여러 사람들이 서 로 왕래를 하지 못하는 다른 지역에서 오랜 시간 동 안 색깔들을 보고 느끼면서 내려온 의미가 서로 비 슷했다는 점이다. 왜 그런 것일까? 색깔 맞춤(2) 모든 사물에는 에너지가 있다. 색깔(Color)도 마 찬가지라서 색깔은 가지고 있는 고유한 에너지를 방 출한다. 그러면 그 에너지를 받는 인간들은 물론, 나 고 자란 환경에 따라 100% 똑같을 수는 없지만 상 당히 비슷한 느낌을 받는다는 것을 지난주 색깔에 따른 연상작용을 살펴보아서 잘 알 수 있을 것이다. 이처럼 기운, 즉 에너지의 성질과 강도에 따라 상대는 반응을 하게 되어 있는데, 이를 에너지의 상 호작용이라 한다. 어떤 특정한 색깔과 좋은 에너지 를 내거나 받는 사물이나 방위가 있고 좋지 않은 에 너지를 내거나 받는 사물이나 방위가 있다는 것이 다. 혹시 오방색이라고 들어보았을 것이다. 오방색 이란 다섯 방위의 색으로 각기 방위를 가리키는 방 향에 따라 동쪽은 청색, 서쪽은 백색, 남쪽은 적색, 북쪽은 흑색, 그리고 중앙은 황색을 말하는 것으로 우리의 전통문화이자 역사라고 할 수 있다. 그런데 이런 색깔들이 방위나 기타 여러 가지 사물과 심지 어 인간의 장기들까지 모두 에너지를 주고받는 영 향을 받는데 이는 바로 음양오행과 관련이 있다. 음양오행은 각각 에너지의 성질들이 다른데, 다 른 상대에 따라 좋은 반응이 나타나거나 나쁜 반응 또는 무반응을 나타나는 상호작용을 한다. 음양오 행 사상에 따르면 ‘음’은 청색과 흑색이고 ‘양’은 백 색, 황색, 적색이다. 이렇게 우리나라의 오방색은 음양오행이론을 바탕으로 만들어졌다. 그런데 조상들이 무병장수 와 나쁜 기운을 막고자 우주만물을 상징하는 오방

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칼럼

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동업 (2) <Partnership>

동업 성공 여부의 키는 바로 이곳에 있는데 내 가 소유한 돈, 그리고 지식, 기술을 투자해서 나의 몫을 챙길 때 남의 몫과 비교를 하게 되면 돈이 아 무리 많이 생긴다 해도 그것은 절대로 만족시킬 수 가 없는 욕심으로 변하며 동업자들 중 한 분이라도 본인의 욕심만 주장한다면 그 동업은 오래 지속이 될 수가 없다. 또 하나는 동업자들의 가족 멤버들이 Involve 된다면 이 역시 오래 갈 수가 없는 것이 팔이 안으 로만 굽힐 수 있듯이 동업에선 공정치 못하게 한쪽 으로 기울거나 또 편가르기가 시작된다면 그것 역 시 끝장이 될 수밖엔 없다. 동업의 종류엔 여러가지가 있는데 그것 역시 동 업자들의 연령대도 한몫을 하는데 젊은 사람들일 수록 새로운 기술과 아이디어로 여러 분야에 창업 쪽으로 쏠리게 되고, 중년층은 증권이나 Money Market쪽으로, 또 나이가 많은 사람들일수록 그래 도 안전하다 생각하는 부동산 쪽으로 몰리게 되는 현상을 볼 수 있는데 어쩌면 당연한 현상일 것이다. 동업의 성공사례도 또 실패사례 역시 많이 볼 수 있지만 한가지 확실한 것은 이제 세상이 옛날과

너무도 많이 변하면서 지금 세상에서 혼자 무엇을 할 수 있다는 것은 참으로 어려운 일이 되어버렸고 우리가 TV화면으로 보는 세계 여러 곳에서 벌어지 고 있는 크고 작은 군사적 충돌들도 전쟁이지만 매 일매일 급변하는 세계 경제의 불황과 점점 다가오 는 감당할 수 없는 인플레에 따른 시장환경의 변화 에 대응해야 하는 우리들의 삶도 소리 없는 전쟁이 라 할 수 있는데 그 속에서 혼자 살아 남는다는 것 은 더욱 어려운 일이 되어 버렸다.

잃게 되고 나 혼자만의 삶을 살다 가는 것 아닐까? 이번 주말은 캐나다 Thanksgiving날이며 한국으로 말하면 추석일 수도 있는데 팬데믹 이전엔 교회는 물론 각곳에서 행사도 많고 모임도 많았지만 비록 확진자 수가 줄고는 있다지만 올Thanksgiving 역시 시시하고 또 조용한 long weekend가 될 것 같지만 야외활동이 여의치 않은 요즘엔 모두가 골프장으 로 향한다는 것을 알 수 있는 것이 웬만한 골프장은 부킹하기가 무척이나 어렵단다.

시간이 흐르고 세월이 지남에 따라서 우리들 은 나이가 들어 늙어갈수록 처음에 비슷한 환경과 조건에서 함께 시작했던 사람들이 경제조건은 물 론 건강상태까지 서로가 차이를 보이기 시작하면 서 우리는 자신도 모르게 서로에게서 헤어지기 시 작한다.

골프를 치고 나면 당연히 저녁을 함께 하는 것 이 일반 코스가 되어버린 우리의 생활인데 요즘엔 들리는 식당 주인들마다 하는 말이 일할 사람들 구 하는 것이 그렇게도 힘들다며 발을 동동 구르는 모 습이다. 그의 주된 이유가 정부의 Pandemic Assist Program덕에 많은 사람들이 정부에서 무상으로 돈을 받는 것이 애써 일하는 것보다 더 낫다는 말 인데, 이런 와중엔 경제적으로 힘든 사람들을 도와 주겠다는 정부의 정책이 옳은 건지 참으로 애매한 일이다.

어떤 사람은 크게 성공을 하고 또 어떤 사람은 여전히 어렵게 살고 하다 보니 우리의 비슷했던 환 경과 조건이 달라지고 따라서 서로의 모임에 공통 점과 대화가 달라지다 보니 서로와의 만남은 끼리 끼리의 모임이 되어 버리게 된다. 그러다 보니 우리는 삶에 중요한 친구들을 모두

캐나다뿐 아니라 각 나라마다 이미 많은 돈을 풀었고 아직도 풀고 있는데 정작 Pandemic과의 전 쟁이 끝나면 이미 풀린 돈들은 무엇으로 어떻게 감

홍미숙의 홈스테이징

당할 것이며 또 이로 인해 다가올 인플레는 어떻게 막을 것인가를 생각하면 우리 인류의 앞으로의 삶 역시 쉬워 보이진 않을 것 같다. 벌써 인플레는 시작되었고 원자재 값은 물론 따 라서 우리가 피부로 느낄 수 있는 생필품 가격도 빠 른 속도로 오르고 있는 것을 알 수 있으며, 먼 미래 를 내다보며 영업을 하는 각 금융기관에선 주거용 도 건물 빼고는 Mortgage를 얻는 것이 무척이나 까다로워지고 어려워진 것을 보면 어느 정도 우리 에게 다가올 앞날들을 짐작할 수 있다. 하지만 위기가 기회란 말도 있듯이 이럴수록 여 러 명이 힘과 재력과 두뇌를 합해서 오히려 더 좋은 기회를 잡을 수 있다는 말이긴 하지만 위에서도 언 급했듯이 필자가 말하는 동업이란 꼭 돈을 위해서 만 모임이 이루어진다면 그것은 동업의 본질적인 의 미(Good Deed)가 없기에 오래 지속될 수가 없다. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

전등과 조명 실내 분위기를 바꾸는 방법에는 어떤 것들이 있을까? 가장 쉽게, 그리고 크게 변화를 줄 수 있는 것으 로 페인트 색상을 바꾸거나 부분 벽지를 하는 방법 이 있는데, 색상과 소재선정을 잘 하면 드라마틱한 변화를 노려볼 수도 있다. 둘째로 전등을 바꾸는 것 인데, 큰 비용을 들이지 않고도 기대이상의 효과를 얻을 수 있다. 다음으로는 가구나 장식소품으로 변화를 주는 방법이 있으며, 이를 위해서는 비용과 시간이 필요 할 뿐만 아니라 나름대로의 안목과 기술이 요구된 다. 페인트에 대해서는 다음 기회에 이야기하기로 하고 오늘은 전등이 주는 변화와 효과에 대해서 알 아보자.

오래 전에 지은 단독주택이나 콘도의 침실에는 대부분 전등이 없다. 밤에도 밝은 침실을 원하는 경 우에는 추가로 전기시설을 설치하거나, 또는 침대 양 옆에 테이블 램프나 기다란 플로어 램프로 조명 을 대신해야 한다. 그러나 근래에 짓는 콘도에는 예 외 없이 침실에 전등을 넣는 옵션이 있으니 그만큼 전등과 조명의 중요성에 힘이 실린 것이다. 그저 단순히 밝으면 좋고 어두우면 불편하다고 생각했던 조명이 그 위치와 밝기를 조절함에 따라 서 실내 분위기가 달라진다는 것을 경험한 것은 벌 써 오래 전 일이다. 그로부터 한참이 지난 지금도 부분적으로 액센 트를 주는 spot light과 장식효과를 위한 sconce 등 의 역할과 아울러 전등의 디자인 및 크기, 심지어 높 이를 달리함에 따라 집 안 분위기가 달라지는 것을 여전히 생생하게 경험하고 있다. 멋진 가구나 장식이 별로 없어 심심해 보이는 거실에 크리스탈 샹들리에는 훌륭한 Focal Point가 될 수 있으며 동시에 주변의 모든 사물에 활기를 넣 어 준다. 벽에 걸린 시시한 그림도 달리 보이고 소파 도 더불어 한 등급 올라간다. 이와는 반대로, 세련된 가구와 멋진 장식으로 근사하게 꾸민 실내에 일자형 형광등이 천정에 달 려있거나 둥그런 유리와 쇠붙이만으로 만들어진 단 순하고 가벼운 형태의 전등이 걸려있다면 근사한 실내도 전체적으로 가벼워 보이기 쉽다.

마치 고급 정장으로 잘 차려 입고 액세서리로 멋을 낸 후 가죽가방대신 헝겊가방을 들고 있는 것 과 다르지 않다. 앤틱으로 고풍스럽고 우아하게 꾸 민 실내 분위기에 Ikea의 알루미늄이나 플라스틱 전 등이 달린 모습을 상상한다면 누구나 고개를 흔들 며 ‘이건 아냐.’ 하고 외칠 것이다. 살고 있을 때뿐만 아니라 집을 팔기 위해 스테이 징할 경우에도 전등의 힘은 막강하다. 리빙룸이나 다이닝룸을 세련되고 우아하게 잘 꾸몄는데도 전 등은 예전 그대로 기본적인 빌더의 전등이라면 미 완성의 작품이 될 수 밖에 없으며 스테이징의 효과 도 따라서 감소한다. 실내 분위기와 어울리는 전등을 고르는 것은 외 출복을 입고 그에 어울리는 가방이나 구두를 고르 는 것과 같으니 양복에 운동화는 보기에도 부자연 스러우며, 정장스커트에 퀼트 천가방 역시 어울리 는 조합이 아니다. 천정에 바짝 달려있는 둥글고 커다란 전등, 움 푹 패여 들어간 할로겐, 우아하고 기다란 샹들리에 와, 흔히 벽난로 주변이나 다이닝룸 한 쪽 벽면을 장 식해 주는 Sconce, 주방 아일랜드 위를 밝혀주는 spot light, 그 외 테이블 램프와 바닥에 세워놓는 기다란 플로어 램프 등등. 실내를 밝혀주고 분위기를 만들어주는 전등과 조명에 관심을 갖고 살펴보면 이들의 역할과 효과

및 변화가 아주 크다는 것을 쉽게 알 수 있다. 가구를 새로 들이거나 장식을 했는데도 불구하 고 밋밋하거나 삭막하다면 전등을 바꿔 보자. 화룡 점정, 잘 그린 한 마리 용 그림에 눈동자를 덧붙이 니 살아 있는 용이 되어 하늘로 올라갔다지 않는가. 점 하나로 완성되고 생명력을 갖는 것처럼 전등 하 나로 전체 분위기에 활력과 활기를 찾을 수 있다.

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Nov 26, 2021

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Townhouse

ng i m o C n Soo$1,100,000 14 21150 76A, Langley

 2017년 완공  5 Bed / 4 Bath  사이즈 2,431 sf, 코너 유닛  2 파킹, Open floor plan  높은 천정, 라미네이트 바닥

HOUSE

Sold

$1,890,000

3080 Wren Place, Coquitlam

건평 : 4,236 sf (대지 5,974 sf) 1996년 완공, Updated 2018 6 Bed + 1Den + 1 Recreation room 4 Bath / 6 Parking Authorized suite(2 bedroom)

House

Apartment/Condo

Sold

Sold

$2,988,000 656 Blue Mountain St, Coquitlam

2018년 완공 7 Bed / 8 Bath, 건평 : 7,330 sf, 대지 9,100 sf 5 파킹(3 Covered, 2 outside) 좋은 위치, 온돌 난방(8 구역)

Apartment/Condo

304 4758 53 St. Delta

 1994년 완공  2 Bed / 2 Bath  사이즈 909 sf  1파킹, 1 스토리지  Kitchen Update(2021)

Apartment/Condo

TOWNHOUSE

Sold

Sold

$913,000 4 15860 82 Av, Surrey

1995년 완공  3 Bed / 3 Bath  사이즈 2,096 sf  4 파킹(2 inside, 2 outside)  저렴한 관리비($322.44)

$489,000 2802 13655 Fraser Hwy, Surrey

55 14855 100 AV, SURREY

 2021년 완공  1 Bed / 1 Bath, Subpenthouse  사이즈 504 sf  1파킹, 1 스토리지  저렴한 관리비($253.77)

2007년 완공 3 Bed / 2 Bath Green Timber 공원/길포드몰 인접 수영장/테니스 코트 완비 편리한 교통, 대형단지

Apartment/Condo

Apartment/Condo

Apartment/Condo

Sold

Sold

Sold

Sold

D407 8150 207 St, Langley

1318 E 29TH ST, NORTH VANCOUVER

C302 20328 86 Av, Langley

218 932 Robinson St, Coquitlam

1206 570 Emerson St, Coquitlam

사이즈 : 700 sf 1983년 완공 1 Bed / 1 Bath 풀 리노베이션 완료 편리한 교통

사이즈 : 600 sf 2017년 완공 1 Bed+1Den / 1 Bath Close to Skytrain Great amenities

$679,000

사이즈 : 1,070 sf 2021년 완공(최근 입주) 3 Bed / 2 Full Bath Union Park(폴리곤) 클럽하우스, 수영장, Hot Tub

$1,549,000

대지 : 4,389 sf /건평 2,224 sf 1963년 완공 5 Bed / 2 Bath 리노베이션 : 2015년 Hardwood floor

Townhouse

Sold

Sold

Sold

$688,000

80 20875 80 Av, Langley

$889,000

35 7686 209 St, Langley

사이즈 : 1,870 sf 2015년 완공 4 Bed / 4 Full Bath Extensive Upgrade 좋은 학군, 좋은 위치

$828,000

사이즈 : 1,752 sf 2022년 완공 3 Bed / 2 Bath 신규 입주 예정 편리한 교통(카불스 주차장 인접)

Highrise Condo

HOUSE

Sold

$889,000

33 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack

건평 : 1,952 sf 2015년 완공 3 Bed + 1 Den / 3 Bath 에어콘, Well managed

Sold$609,900 206 9888 Cameron, Burnaby

 사이즈 : 844 sf  2009년 완공  2 Bed / 2 Full Bath  2 발코니, 남향  로히드 스카이 트레인 인근

사이즈 : 1,479 sf 2007년 완공 3 Bed / 3 Bath Corner Home(Polygon Pepperwood) Open concept, 편리한 교통

Commercial Property

BOTTLE DEPOT

Multi Family Commercial

Commercial Property

Commercial Property

Sold

Offerted p Acce

Sold

Sold

Sold

$1,050,000

228 Lonsdale Av, North Vancouver

Confidential, BC

 사이즈 : 1,823 sg (스트라타 유닛)  건축연도 : 2013년  테넌트 업종(브런치 식당)  리스(3.5년 + 5년 옵션 남았음)  Basic rent($4,557.50), CAM($2,177.50)  Gross rent fee($7,071.75 incl GST)  풀 커머셜 키친, Almost new facility

 대지, 하우스, Bottle Business 포함  Encore, BDL, Product Care(전자 제품) 취급  대지 면적(30,742 sf)  하우스 면적(1,944sf, 풀리노베이션)  Bottle depot 면적(890 sf)  매출 : Encore(220만개), BDL(215만개)  여름: 주 5일 근무(10-4)  겨울: 주 4일 근무(10-4)  연 순수익($170,000), 이 지역 독점

$25,888,000

1298 W 10th Av, Vancouver

 건평(35,970 sf) Land(12,500 sf)  건축연도 : 1920년  최근 업데이트(전기, 플러밍 등)  69 Unit Rooms Full, 좋은 위치

$2,750,000 2189 Austin Av. Coquitlam

 건평(4,371 sf) Land(8,712 sf)  건축연도 : 1973년  New Roof & New HVAC  파킹 (18), CAP 2.9%

Sold

$608,000

$398,000

사이즈 : 884 sf 2016년 완공 2 Bed / 2 Bath Upper Unit, Nive View 야외 수영장 및 주변 편의 시설

$1,890,000

$649,000

HOUSE

Townhouse

4101 777 Richards St, Downtown

Sold

$558,000

Hi-Rise Condo

$1,380,000

Townhouse

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

$11,325,000 2916 Lonsdale Av, North Van  종목 : Strip Mall  사이즈 : 대지 15,000sf 건물 7,350 SF  특징 : 1984년 준공 24 Underground parking Cap 3.25% Stable Tenants

House

Sold

$1,090,000

4926 53 St, Delta

 사이즈 : 1,503 sf  2038년 완공  3 Bed+2 Bath  깨끗하고 조용한 동네 위치

스시 레스토랑

$450,000 Confidential, Vancouver  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 990 SF  특징 : 월 렌트비($5,333+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 풀 커머셜 키친, 주인 10년 이상 운영 일평균 매상($3,000),월 순수익($18,000) 리스(3년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치(주변 경쟁없음)

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Nov 26, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, & 2020년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2020년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2020년)

2017

2018

2019

2020

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” 스시 레스토랑

$250,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 1,200 SF  특징 : 월 렌트비($4,801+GST) 풀 커머셜 키친, 주 6일 운영 월 순수익(부부 $10,000) 리스(3년+5년 옵션) 대형 마트, 스트벅스 있는 스트립 몰에 위치하고 있음

스시 레스토랑

$380,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,517 SF  특징 : 월 렌트비($5,771+GST) 월 순수익(부부 : $16,000) 리스(3년 + 5년) 신축 건물(No Demo), 10 피트 커머셜 후드 Almost new equipment 매출 급 신장중

KOREAN RESTAURANT

스시 레스토랑

스시 레스토랑

Offerted p Acce

Sold

Offerted p Acce

Confidential, Burnaby

Confidential, Coquitlam

Confidential, Maple Ridge

스시 레스토랑

$128,000

 종목 : 사시미, 각종 롤, 음료  사이즈 : 580 SF (시청건물)  특징 : 월 렌트비($1,333+GST) (Triple net, Water, Garbage 모두포함) 가정용 후드, 월 순수익($10,000+) 리스(3년), Busy lunch time, 고등학교 인근, 부부 운영이 적합

스시 레스토랑

$349,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,030 SF  특징 : 월 렌트비($9,809+GST) (전기,가스,쓰레기,물 포함) 월 평균 순수익($13,000) 리스기간 (9년) 최근 리노베이션 완료 일매상 평균($1,900+)

코리안 레스토랑

$1,280,000

종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 특징 : Confidential

스시 레스토랑

$359,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 777 SF + Patio  특징 : 월 렌트비($2,963+GST) 일 평균 매출($2,800+) 월 평균 순수익 (부부 : $23,000+) 현재 주 5일 영업 스트립 몰에 위치 Ample parking

Bistro & Restaurant(호텔)

$47,000

종목 : 사시미, 각종 롤, 음료 사이즈 : 592 SF (시청건물)  특징 : 월 렌트비($1,857+GST) (Triple net, Water, Garbage, Heating/AC 모두포함) 커머셜 후드 없음 High foot traffic area 부부 운영이 적합

Brunch Restaurant

$380,000 Confidential  종목 : 브론치, 커피, 드링크  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($4,955+GST) 월 평균 순수익($20,000+) 일 평균 매출($2,400+) 오픈시간(주6일) : 9am~3 pm 풀 트레이닝 제공 짧은 시간 운영/고수익 No Demo clause on lease

COFFEE SHOP

KOREAN RESTAURANT

스시 레스토랑

$699,000 Confidential, Burnaby 종목 : 프라이 치킨, 각종 한식 사이즈 : 3,800 SF 특징 : 월 렌트비($14,761+GST) 월 평균 매출($80,000+) 리스(2년 + 5년 옵션) 풀 리노베이션 완료 핵심 상권에 위치

스시 레스토랑

$248,000 Confidential, Vancouver Island  종목 : 스시, 사시미, 리커 등 사이즈 : 2,500 SF 특징 : 월 렌트비($4,428+GST) 월 평균 순수익($20,000) 주 5일 영업(하루에 4시간만 영업) 리스 (6년), 리커 라이선스 풀 커머셜 키친, 해변가

스시 레스토랑

$280,000 Confidential, Kamloops  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($4,495+GST) 월 평균 순수익 (주인 1명 : $15,000~$20,000) 성업중인 스시샵(컨피덴셜) Central location

스시 레스토랑

$275,000 Confidential, New Westminster  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,080 SF  특징 : 월 렌트비($4,666+GST) 렌트비에 물, 쓰레기, NNN포함 월 평균 순수익(1인, $10,000+) 주 6일, 리스(5년), Big shopping Mall에 위치 Ample parking & 많은 고정고객

스시 레스토랑

Offerted p Acce $198,000

$198,000

Confidential, Coquitlam

Confidential, Surrey

 종목 : 쭈꾸미 요리, 한식  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비($3,244+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,450) 풀 키친, 매출 꾸준히 성장 중 편리한 접근성(#1하이웨이 근처) 노출도 좋음 (로히드 하이웨이 옆)

 종목 : 각종 한정식,  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,813+GST) 월 평균 순수익($15,000~$17,000) 주 6일, 월 평균 매출($57,500) 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer 단체 모임 장소로 적합

코리안 레스토랑

코리안 레스토랑

$195,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한식  사이즈 : 650 SF  특징 : 월 렌트비($1,866+GST) 쇼핑몰 푸드코트에 위치 좋은 위치, Almost new equipment Ample parking

$268,000

$445,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : Bar & 레스토랑  사이즈 : 3,000 SF  특징 : 월 렌트비($6,476+GST) 월 평균 순수익(부부, $20,000+) 호텔룸/웨딩/파티 서비스(고정) 리스(4년), 2 large banquet halls Ample parking & 많은 고정고객

경양식 레스토랑

$118,000

Confidential, Port Moody

Confidential, Coquitlam

 종목 : 각종 한식  사이즈 : 3,014 SF  특징 : 월 렌트비($$9,252+GST) 단독 건물, 넓은 주차장 시설 풀키친(약 15’ 후드시설) 접근성, 노출도 좋음 Storage room upstairs Walk-in Cooler & Freezer

 종목 : 맥주, 안주, 식사 등  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비($6,095+GST) 오픈시간 (5 pm ~ 11:30 pm) 좋은 위치, 많은 성장 가능성 많은 고정 고객 넓은 공용 주차장 시설

$580,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 디저트 등  사이즈 : 700 SF  특징 : 월 렌트비($4,415+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000) Lougheed skytrain station 입구에 위치(최상의 위치) 렌트비는 매출에 따라 변동 폭발적인 성장가능(주변개발)

스시 레스토랑

$398,000 Confidential  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,613 SF  특징 : 월 렌트비($5,595+GST) 일평균 매출($2,300) 리스(5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($15,000) 데몰리션 없음 현주인 12년 이상 운영

$378,000

$179,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비($3,520+GST) 월 평균 순수익(부부, $8,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,200) 풀 키친, 학교 인근 Direct 경쟁없음

Smoke Shop Downtown

$99,000 Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  특징 : 월 렌트비($2,066+GST) 영사관 옆(여권 사진매출 높음) 주 5일 근무 리스 (5.5년), Hydro 포함

Confidential, Langley  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 1,224 SF  특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 월 순수익(부부, $15,000) 대형 스트립몰에 위치 일평균 매출($2,400) 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

중식당

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

2764 W 14th Avenue, Kitsilano, Vancouver West, $2,388,000 2,164 sqft / 5 beds + 3 baths Nov 27, 28. 2~4 pm

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칼럼

Nov 26, 2021

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친구(1)-나를 위해 울어줄 사람 술과 친구는 오래 될수록 좋다는 말이 있듯, 친 구는 역시 옛친구가 보고싶고 그립다. 나에겐 인생 에서 다시는 만나기 어려운 친구가 셋 있다. 그 중 한 명은 중학교 동창생. 시골 출신인 친구는 어려서 부 모를 잃고 어렵게 공부를 했다. 그런 환경 탓에 친구 는 일찍 철이 들어 조숙했다. 그 또래의 언행이라곤 믿어지지 않을만큼 의젓하고 신중했다. 친구는 자취(自炊)를 하며 힘들게 학교를 다녔 지만 항상 의연하고 덩치도 커서 기율반장을 맡기 도 했다. 하지만 친구는 가정이 어려워 고교 진학도 포기한 채 주유소에 취직해 어린 동생들을 뒷바라 지 해야 했다. 그러다 친구는 공무원 시험을 통해 말단 공직 생활을 시작했고, 예쁘고 착한 처녀와 결혼해 가정 도 꾸렸다. 신혼집은 전형적인 단칸 셋방. 내가 어쩌 다 신혼집에 들르면 아내는 온갖 반찬을 총동원해 주안상을 차려내곤 했다. 친구 부부가 나에게 쏟은 지극정성은 지금 생각해도 눈물이 난다. 친구에게 나는 우상 비슷하게 여겨졌던 것 같 다. 별것도 없는 나였는데 친구는 나만 만나면 너무 도 좋아하며 속내를 터놓고 밤새 얘기를 했다. 어 느 땐 내가 술에 취해 주책없이 신혼 단칸방에서 자 고 온 적도 있다. 살림이 어렵긴 했지만 친구 부부는 아들 딸 낳 고 행복하게 살았다. 그러던 친구가 언젠가 건강검

진 때 위(胃)에 이상이 있다는 사실이 발견됐다. 친 구는 부랴부랴 서울로 올라와 시설이 뛰어나다는 S 의료원에 입원했다. 검진의사는 대수롭지 않게 “암 초기라 수술하면 별 문제 없을 것”이라 했고 우리는 그나마 안도했다. 그런데 의사가 덧붙인 한마디가 마음에 걸렸다. “새로운 수술방법을 써보겠다”는 것이었다. 초기 암 이라 어떤 방법을 써도 괜찮을 것 같으니 새 방법 을 시도해보겠다는 것이었다. 나중에 생각하니 그 것은 곧 힘없는 서민을 대상으로 ‘실험수술’을 해보 겠다는 예고였다. 지금도 풀리지 않는 의문. 친구가 실험수술에 희생된 것이 아닌가 하는 것이다. 초등학교 아들과 어린 딸, 30대의 꽃다운 아내를 두고 친구는 그렇게 갔다. 친구가 떠난 후 나는 한동안 우울증에 빠졌고 술에 취해 ‘친구여’를 부를 땐 예외없이 줄줄 흐르는 눈물 때문에 노래를 끝까지 부른 적이 없다. 나의 또하나 소중한 친구는 고교 때 단짝. 1학년 때 만난 우리는 친구보다 형제라는 말이 어울릴 정 도로 피붙이처럼 지냈다. 학생회장을 맡는 등 리더 십이 뛰어난 친구는 같은 성(姓)에 이름까지 비슷해 우리를 친형제로 오해하는 사람도 많았다. 고교 3년 동안 함께 붙어 다니는 우리를 보고 급우들은 “너희들 연애하냐”고 놀리기도 했다. 나 는 친구에게 원죄의식 같은 것을 갖고 있다. 대입준

비를 하던 그는 내가 뚱딴지 같이 사관학교를 간다 고 하니 자기도 진로를 바꿔 나와 함께 가겠다고 했 다. 결국 우리는 나란히 육사에 입학했다. 하지만 천성이 유약한 나는 사관학교에 적응하 지 못한 채 1년 만에 중도하차하고 말았다. 내가 육 사를 나오면서 마음에 걸린게 바로 친구였다. 나 때 문에 진로까지 바꿨는데 내가 유혹(?)해 놓고선 뛰 쳐나와 버리니 여간 미안한 게 아니었다. 그후 나는 대학에 입학했고 정국이 혼미하던 당 시 나는 허구한날 데모만 하느라 한동안 친구를 잊 고 지냈다. 그러던 어느날 고교동창으로부터 이상 한 연락이 왔다. “C가 아무래도 일을 저지를 것 같 다”는 것이었다. 아니나 다를까. 며칠 후 대학근처 주점에선 친 구가 육사 제복이 아닌 개구리복(예비군복)을 걸친 채 술잔을 기울이고 있었다. 그러면서 나를 보고 하 는 말이 “나도 따라 나왔지”였다. 나는 할말을 잃은 채 멍하니 서있었다. 친구는 누가 봐도 장군감이었 으며 나는 그가 장차 별을 달 것을 믿어 의심치 않았 는데 그리 되고 말았다. 그 후 친구는 대학에 편입해 졸업한 후 무역회 사에 취직했다. 회사에서는 그의 인물을 알아보고 중책을 맡겼으며 그는 누구보다 빨리 중역이 되는 등 승승장구했다. 내가 한국을 떠나기 전 마지막으 로 친구를 본 것은 어느 보신탕집에서였다.

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

내가 이민을 간다니 친구는 “너는 끝없이 새로 운 것을 찾아 떠나는구나”하며 “캐나다에 가면 이 런 것 먹기 어려울테니 많이 먹어둬”하면서 고기와 술잔을 연거푸 권했다. 헤어질 때 기차역에서 손을 흔들며 눈물을 글썽이던 모습이 지금도 아련하다. 이민 와서 사느라 한동안 소식도 못 전했으나, 다른 사람은 몰라도 친구만은 어떤 상황에서도 굳 건히 살아남아 회사의 최고위직까지 오르리라 확 신했다. 그런데 내가 9년 만에 한국에 나갈 기회가 있 었고 그때 친구를 보고 깜짝 놀랐다. 그가 실직상태 였던 것이다. 우리는 한동안 서로 얼굴만 만지며 말 을 잇지 못했다. 당당하던 풍채는 어디 가고 수염이 꺼칠하고 의 기소침한 모습이 예전의 그가 아니었다. 친구의 그 런 모습에 내 가슴은 무너져 내렸다. 그 후 친구는 서울 어디에서 부동산중개인으로 일하고 있다는 소식을 들었다. 안 보면 멀어진다던가. 지금은 친구 와 거의 연락도 끊긴 상태다. 나이를 먹어가면서 느는 것은 감상(感傷)이요, 떠오르는 것은 추억이다. 낙엽 지는 쓸쓸한 가을날, 서늘한 달빛 아래 마음 터놓고 술 한잔 기울일 친구 가 있다면 참 좋겠다. -이용우 칼럼

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

1

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

2

3

6

5

4

7

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Pacific

8

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

10

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

9

19

12

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

21

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

16

20

7. Avani Centre 고층콘도

9. The Corners 저층콘도

17

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

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Nov 26, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

Port Coquitlam

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

16

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

20

19

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

5

4

9. Sydney 고층콘도

3

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

21

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

2

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

14

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

15

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

17

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

18

11 12

13 2

4

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

3

1

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신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies 2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development 3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

14. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

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5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

7. Central Park House 고층콘도 5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties 8. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com 9. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com 10. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

Hastings St

16 The Amazing Brentwood

1 2 3

4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Pacific

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

15. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoflougheed.com 16. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

4

5

6

13. Oxford 타운홈

7 15

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

12

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

13

14

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Pacific concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

15

14

3. Oakcrest 타운홈

13

29

1

2

3

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (10월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,939,500 타운홈 $1,175,300 아파트 $654,300

연간변동률(%)

단독주택 $3,201,200 타운홈 아파트 $1,124,100

16.7

16.5 16.7 7.6

Port Moody

2.7

연간변동률(%)

단독주택 $1,878,400 타운홈 $761,900 아파트 $732,800

23.9 14.8 13.1

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$3,450,400 $1,300,300 $823,200

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,501,700 타운홈 $693,200 아파트 $740,100

10.7 12.3 5.0

17.2 2.6 9.4

단독주택 $1,289,000 타운홈 $812,800 아파트 $537,800

24.6 22.7 15.3

연간변동률(%)

단독주택 $1,538,700 타운홈 $878,100 아파트 $603,200

21.9 20.9 12.9

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,717,400 $1,053,700 $633,400

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

13.9 16.8 7.7

단독주택 $1,364,600 타운홈 $864,300 아파트 $568,000

21.1 16.7 7.8

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,950,600 타운홈 $961,200 아파트 $731,100

17.2 16.6 11.8

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,460,700 타운홈 $879,500 아파트 $648,800

26.3 14.3 12.4

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,850,500 타운홈 $975,000 아파트 $746,400

20.5 18.5 9.5

$1,268,000 30.1 $751,300 21.4 $565,500 18.1

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,176,600 33.1 $712,300 28.6 $451,100 21.2

률(%)

1 4 1

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Nov 26, 2021

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Homes for Sale [주택] 써리$1,388,000 3bed & 3bath, 2194 Sqft. Built in 1983 (38 yrs old). Central Location, Cul-de-Sac, Private Setting, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]신규분양 Surrey Studio($229,900~)부터 3bedroom, townhomes까지 다양한 플랜, - Gateway 스카이트레인 역 도보 7분 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]써리 프레이져 하이츠 The Beverly, 생활과 교통이 모두 편리, 분양 가격 : $1,000,000 ~ $1,200,000 모든 유닛 이 4 Bed + 3.5 Baths 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비 콘도 $588,800 #2305 5665 BOUNDARY ROAD, Vancouver. 면적: 526 sq.ft / 건축년도: 2017년 / 침 실(수): 1 / 화장실(수): 1/ 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 써리 하우스 $1,388,000 15918 102a Avenue, Surrey. 3 Bed & 3 Bath. 2194 Sqft. Lot Size 7248 ft². Built in 1983 (38 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]코퀴틀람 $699,900 105 545 FOSTER AVENUE, COQUITLAM 면적: 887 sq.ft / 건축년도: 2012년 / 침실( 수): 2 / 화장실(수): 2 / 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] Langley, Yorkson Park West

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미등기 전매 . 평형대- 2베드룸+(Den or Flex) / 3베드룸 +(Den or Flex)차로 5분거리 Willoughby Town Centre. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코인 런더리 $428,000

[주택] 써리 $1,990,000 7789 fqft. 스카이트레인, 레크리에이션 센 터, 쇼핑가까지 도보 거리. 2003년에 레노베 이션. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 버나비 고층 콘도 $518,000 2bed 2bath, 800 Sqft. 코너 유닛, Built in 1994 (27 yrs old). 거실이 넓고 , 채광이 따뜻 한 창문. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Burnaby 로우라이즈 $639,000 편리한 위치, 2 Bed + 2 Bath 콘도 Metrotown과 Highgate Center 사이 깔금, 모던한 분위기의 키친. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 현대적 감각의 하우스 $1,899,000 5 Bed 3 Bath, 2708 Sqft. Central Location 아치형 천장이 있는 거대한 개방형 거실, 최신 고급 가전 제품이 있는 키친. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 위치 좋은 Fleetwood $1,499,900 6Bed, 3Bath / 2668 Sqft. 29 yrs old. 차로 5분 내 Fresh St. Market, Starbucks,Asian Supermarket, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]밴쿠버 콜링우드 $462,000

[모텔] 알버타주, 모텔, $1,190,000

807 5189 GASTON ST, VANCOUVER EAST. 면적: 554 sq.ft / 건축년도: 1995년 침실(수): 1 / 화장실(수): 1 / 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

매출 : $320,000 연간 이익 : $183,000 땅 면적 : 4 에이커 (나머지 3 에이커를 주택단 지로 개발 가능) 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Whiterock의 중심$688,000

[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000

2 Bed & 2 Bath / 857 Sqft. Built in 2003 (18 yrs old) 넓은 거실과 큰 발코니 , 스테인리 스 스틸 가전제품, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Sullivan Heights Burnaby North, 교통량 이 많은 Lougheed 위치, 60석, 총 임대료가 $9,592.96/월 + GST. 778-384-7025 ------------------------------------------------------------------------

[주택]랭리 월넛그로버 $1,679,000

[식당]밴쿠버의 Lougheed Hwy $319,000

4,001 sq.ft, 5 bdrm, 2층 w/ WALKOUT bsmt . 메인 플로어는 18피트 높이의 천장, 고급 S/S 가전제품, 604-937-1122 ------------------------------------------------------------------------

약 $4500 렌트. 크기 약 1000sf.3.5년 + 5년 갱신 옵션. 기술 단지와 많은 자동차 딜러 상 점이 있는 충분한 거리 주차. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 신규 분양

[식당]메트로타운 스시 $128,000

7697 208 street, Langley 1차 분양이 임박 디파짓-분양가의 10%예상 완공일-1차: 2021년 말 ~ 2022년 초. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

임대료($1,346+GST, TRIPLE NET, 쓰레기, 수도 포함), 임대(3년 남음), 월 순이익이 우수 함,매우 바쁨, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택]메이플릿지 $1,088,000

[식당]코퀴틀람 웨스트 $580,000

22525 BRICKWOOD CLOSE, MAPLE RIDGE. 1,942 sq.ft / 건축년도: 1986년 / 침 실(수): 5 / 화장실(수): 3 . 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

스트립 몰 위치. 완비된 상업용 주방. 잘 설립 된 한식당. 좋은 크기와 수입, 주류 면허, 넓은 주차 공간, 단골이 많음, 604-916-2288 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 $799,900

[식당] 랭리 시티 치킨가게

#69 20498 82 AVENUE.LANGLEY 면적: 1,414 sq.ft / 건축년도: 2018년 / 침실( 수): 3 / 화장실(수): 2.5 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

유명 프렌차이즈 치킨가게, TO GO ONLY 좋은 수익률, 장기적인 임대, 합리적인 임대료 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] Metrotown$899,900

[기타]화이트락 비즈니스 $166,500

북서 코너 유닛, 주차 1대 & 스토리지 1개 애완동물 & 렌탈 가능, 2 Bed & 2 Bath / 760 Sqft. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

프랜차이즈 Aloha Beach Picnic, Poke, BBQ Corn Dogs, Soft Serve Ice-cream, Snow Cones, Croffles, Mini Donuts,BBQ 꼬치 치킨 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 써리 Whiterock의 중심 $688,000 2 Bed & 2 Bath 콘도, 넓은 거실과 큰 발코니 , 스테인리스 스틸 가전제품, 857 Sqft 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택]윌로비 지역 중심부 $1,588,000 5 Bed & 5 Bath | 3130 Sqft . Open plan of great rm w/ B/I cabinet. Recreation & Shopping Nearby 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[기타]버나비 노스 헤어샵 $150,000 왁스, 네일, 스킨케어, 에스테티스트, 스파 서 비스. 경쟁이 없습니다. 3년된 레이저 기계. 2 개의 치료실. 6개의 의자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 윌로비하이츠 $289,000

[콘도]버퀴틀람 1907 691 NORTH ROAD

소유자가 운영할 수 있는 턴키 $100,000+ 돈 버는 식당. 새로 단장한 2200 SF 공간 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

1 Bed+ 1 Bath + Den 566 SQ.FT. 북서쪽 유닛. 버퀴틀람역에서 도보로 4분, 로히드역 까지는 차로 6분 . 초 역세권. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

모든 장비(세탁기 24대, 건조기 19대)는 전반 적으로 매우 잘 관리,뒤쪽에 넓은 주차 공간. 큰 수입. 604-715-5767

[기타] 드라이크리닝 $428,000

E Broadway의 인구밀집지역 건조기 19대, 세탁기 24대 등의 장비 상태 매우 양호. 604.715.5767 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 일식당 밴쿠버 이스트 $295,000 9961 CONFIDENTIAL Vancouver East 오너나 직원에게 접근하지 마십시오. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴쿠버 스시 레스토랑 $69,000 캐필라노 몰 푸드 코트, 월 임대료는 유지비 포함 $5,100입니다. 임대는 2023년 9월 30 일에 만료, 778-997-0427 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900 밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 위 치. 단골손님도 많고 방문손님도 많음. 월 순 임대료 $4,856.43 / 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900 밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000 Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000 잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000 훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000 2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000 매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[식당]칠리왁 Sushi 레스토랑 $98,000 YALE ROAD "서양 / 쓰시 레스토랑". 임대료 ($ 3,433 + GST), 주류 면허증, 충분한 주차 공간, 신 규 임대 (5 년 + 5 년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

화이트락 종합비타민 비즈니스 $129,000 "HEALTH EXPRESS"-비타민, 보충제 및 종합 힐 링 센터 사업, 1,200 SF 매장 최근 업데이트. 604-530-4141 ------------------------------------------------------------------------

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[기타]노스 밴쿠버 꽃집 + 잡화제품 $98,000 꽃집, 선물 용품, 식물, 홈 액세서리, 그림 및 주방 용품, UPS 반납 / 수령, 1,285 sqft, 충분한 주차, 임대료 $ 4,395 (재산세 포함), 778-322-7942 ------------------------------------------------------------------------

[기타]매이플릿지 General Store $129,000 운영하기 쉬움. 현지 고객과 많은 신규 고객. 4 년 임대 + 5 년 옵션 . 임대료 $ 2950 + GST. 월 평균 수익 : $ 50,000 + 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

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[식당]포트랭리 일식당 $228,000 현재 오너가 21년동안 유지해온 자리, 단골 손님 들 많음! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

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한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

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[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000

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Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

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Nov 26, 2021

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• 지역: Richmond • 주소 : 6551 NO 3 ROAD • MLS# : C8041255 • 업종 : restaurant • 가격 : $458,000 • A popular Chinese restaurant on the most busiest location in Richmond! Close to everything! This restaurant has more than 2500+ sqft indoor area. More than two years of five years term left and renew another five years in option. Do not hesitate to call for more details.

• 지역: Surrey • 주소 : 862 CONFIDENTIAL • MLS# : C8041277 • 업종 : Restaurant • 가격 : $399,900 • Popular Asian Restaurant doing profitable Business for the last 17 years, Owner spent over $100,00 in renovating the Restaurant and Kitchen. Commercial Venting over 10 feet, walk-in Freezer, Dishwasher, No Liquor License. 50-60 Seater Restaurant. Rent Fee $5918.04. Lease remaining Two years with an option to renew for five years (Non-Confirming).

• 지역: Coquitlam • 주소 : 228 CAYER STREET • MLS# : C8041232 • 업종 : Wine and Beer making business • 가격 : $238,000 • Business For Sale with Lease Takeover. Award Wine and Beer making business catering to Lower Mainland BC for over 15 years. Stock wine and beer supplies and wine and beer kits for the home wine and beer maker to service all kinds of events. Month to Month Commercial Tenancy. Landlord would consider 3-5 year...

• 지역: Richmond • 주소 : 4 8271 WESTMINSTER HIGHWAY • MLS# : C8041284 • 업종 : spa and massage business • 가격 : $98,000 • Located in the Centre of Richmond. Successful spa and massage business for sale with excellent repeated clientele. The entire store is renovated according to City's requirement so you can start making money without hassle right away. Call listing agent for further details. Please do not disturb owner/staff.

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지역: Whalley 주소 : 13505 KING GEORGE BOULEVARD MLS# : C8041242 업종 : Auto Detailing shop 가격 : $79,999 Turn-key Auto Detailing shop in a high traffic location! Lots of business from local car dealers! The shop has space to hold 4 cars at a time with a small office/lounge. Parking outside for 8 vehicles. Rent is only $3000/month! Tons of potential here! Call now for details!

•지역: Whistler •주소 : 1 4433 SUNDIAL PLACE •MLS#: C8041286 •업종 : café •가격 : $199,000 •Locally-owned café is centrally located in the heart of Whistler's main village. This popular café has an outdoor patio overlooking the village walkway and is perfectly located to take advantage of the busy tourist and local foot traffic. Bright, cozy café with a health-conscious menu, from organic smoothies and juices to ...

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지역: Vancouver West 주소 1101 DENMAN STREET MLS# C8041250 업종 : restaurant 가격 : $229,000 Well established running business in the heart of Vancouver. A few steps away from English Bay. The restaurant has an open kitchen. 55 people seating at a time. There are 3 fryers. Many small coolers and freezers. 1 big walk-in cooler and freezer. Water heater in newly added. There is a huge separate storage space of 316 Sq.Ft. Large parking outside the restaurant.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 10035 CONFIDENTIAL • MLS# : C8041289 • 업종 : breakfast, lunch and dinner spot • 가격 : $479,000 • A long established Kits neighborhood breakfast, lunch and dinner spot is hitting the market! 3000 sqft, 65 seats inside plus 20 seats on the heated and enclosed patio. Fully vented commercial kitchen, walk-in cooler and freezer and loading bay for easy deliveries. High revenues, liquor license until 12 am and 20 dedicated...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 10036 CONFIDENTIAL • MLS# : C8041262 • 업종 : Restaurant • 가격 : $345,000 • Long established 60 seat Japanese Restaurant with Liquor good till midnight in High Traffic Lougheed location. Full Commercial kitchen with Sushi bar, open tables and 8 set of private booths is all you need for this turnkey business! Strip mall parking lot provides plenty of parking in the front...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1102 DAVIE STREET • MLS# C8041257 • 업종 : Cafe/ Bakery • 가격 : $65,000 • Popular Cafe/ Bakery for sale at 1002 David Street, Vancouver. Davie @ Thurlow brings busy foot traffic with Shoppers, Starbucks and all sorts of other successful business nearby. Bright, cozy & renovated store front, 607 sf, 11 seats inside and 2 outside. Lease has 5 year renewal option....

• 지역: North Vancouver • 주소 : 10034 CONFIDENTIAL • MLS# : C8041253 • 업종 : Sushi • 가격 : $280,000 Profitable Sushi Restaurant, Owner retiring, • Rent $3,275 including property tax, building operating cost, water, and GST, Lease until September 2026(every 5 year renewal), Open 11am - 8pm/ 7 days, 4 employees with a couple(Work Husband 2 days and wife one day/week),...

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Nov 26, 2021

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Nov 26, 2021 장 영 호

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Avalon Golf Course (Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands

• Nov to March: 2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

NicoWynd Golf Course Tall Timbers GC (Langely) – 9 holes

(Surrey, BC)

2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

North Bellingham GC

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

(Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) * Nov 1 – Mar 31: 10% off Twilight rate, Monday – Friday

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

(Chilliwack)

• 2 for $58 Weekdays Only • 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022 • 2 for $75 weekend and holidays after Sandpiper Golf Course Guildford Golf and 12 pm • May not be combined with any other (Harrison Mills) Country Club (Surrey) discount offer • April – Oct: 2for1off rack (prime) rate Mon through 2 for $120 (After 1pm Monday to Fri before 8am – Holidays excluded, Mission GC (Mission) Friday – excluding holidays) no exceptions 2 FOR 1 Special winter only offer – valid Oct. March thru September – 24hr advance 26, through Feb. 28: booking – Monday and Tuesday only, 2 for 1 off rack (prime) rate any time (2 days a week) after 1:00 pm, (after 2:00pm on weekends)

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

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캐나다 물가 상승세

“2022년초까지 이어져…”

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캐나다인 해외여행 급등세…팬데믹 전보다‘미미’ 보트 시장에도 전기화 바람이… 스포츠 선수 연봉을 비트코인으로… 넷플릭스, 특수효과 회사 인수 배경

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캐나다 물가 상승세 “2022년초까지 이어져…” / 캐나다인 해외여행 급등세…팬데믹 전보다 ‘미미’ 보트 시장에도 전기화 바람이… / 스포츠 선수 연봉을 비트코인으로…

2021 Nov 26 ~ Dec 2

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금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 코로나 지원금 / 패들보드와 피크닉

GUIDE

Infos & Community

[홍보]2022년 밴쿠버문학 신춘문예 공모

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

사단법인 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2022년 밴쿠버문학 신춘문예 공모 (늘샘 반병섭 문학상 수여) 서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 (사)한 국문인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의 발전과 한국문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있는 신인의 작품을 다음과 같이 모집 및 시상합니다. I. 모집 부문 -시, 시조: 5편 이상 -수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편 -소설: 원고지 60매 안팎의 단편 1편 -평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 1편 -아동문학: 동시 5편 이상 / 동화 원고지 30매 안 팎의 단편 1편 -번역문학: 시 5편 이상, 단편소설 1편(한국문학 원 본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 2021년 11월 15일~ 2022년 1월 31일 III. 응모 방법 -홈페이지 https://cafe.daum.net/klsv/LQxD/4 에서 응모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일 lotuschung1@gmail.com 로 접수 IV. 대우 및 시상 -상금– 다음 수상자에게는 밴쿠버에 한국문학의 토대를 마련하고, 많은 후배 문인을 양성한 반병 섭 목사(시인, 소설가)의 공로를 기리기 위해 유족 이 제정한 “늘샘 반병섭 문학상”의 상금을 수여 합 니다. 대상 1명: 1,000 CAD, 차상 부문별 1명 : 500 CAD, 차하 부문별 1명 : 300 CAD -당선작은 지역 일간지에 공고 및 게재하며, 3월 시 상식 때 상금과 당선패를 수여 합니다. -당선자는 본 지부의 정회원이 되어야 하며, 5년 활 동 후 한국문협 본부 회원 자격이 주어집니다 -본 지부의 문학 수업, 문집 발행, 문학 활동 참여 및 교민 신문과 문예지 작품 게재 기회를 드립니다. V. 유의사항 -신인만 응모할 수 있고, 응모작은 어디에도 발표되

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교민 게시판 비즈니스 업소록

지 않은 순수 신작이어야 합니다. -응모작은 반환하지 않으며, 표절 및 저작권 시비가 있으면 당선이 취소됩니다. -캐나다 내 다른 문학 단체의 작품 공모에 당선하 거나 가입하면 본 신인 작품상 당선이 취소됩니다. -기성 작가의 본 지부 가입은 아래 전화로 문의하 십시오. VI. 문의 전화- 사무처장 (604) 724-7593, 회장 (604) 312-4293

[홍보]포트무디 청소년교향악단 크리스마스 연주회 2021 포트무디 청소년교향악단 크리스마스 연주 회와 박혜정 수필집"꿈배를 띄우자" 출판기념회 여러분을 초대합니다. 무료입장이며, 캐롤과 함께 성탄의 기쁨을 함께 나누고자합니다. 현장에서 수 필집은 구매하실 수있습니다. 수필집 내용은 이민 생활과 음악이야기, 청소년들의 대학진학시 팁, 차 로 다녀온 서북미 여행이야기 등이 담겨져있습니 다. 일시: 2021.12.18 저녁 7시 장소: St CLARE of ASSISI CHURCH 2888 Delahaye Dr. Coquitlam 문의:604-817-1779 604-209-0569

[홍보]밀알자원봉사자엠티 [ 밀알자원봉사자모집 ] * 밀알은 언제나 좋은 봉사자와 함께 하고자 합니다 * 준비물: 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳: apply.vanmilal@gmail.com * 접수마감: 12월 30일 24:00 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC,

Tel: 604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[세미나]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 비즈니스 트레이닝 S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 비즈니스 트레이닝 캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스 등록 절차및 세금등에 관해 배우고 싶으 세요? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈니 스창업 교육을 무료로 진행하고 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈니스 전문교육과정에 참 석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니 다. 첼시드림 Chelsea Nam, CCDP, BCCDA Business Coach Immigrant Women Entrepreneurship Program Employment & Entrepreneurship Services T 1-236-317-4188 Ext. 2107 DIRECT: 604-330-8058 E chelsea.nam@success.bc.ca Website : www.successiwep.com

[홍보]밀알 토요사랑의교실 밀알함께예배 [ 밀알토요사랑의교실 해피투게더 ] * 일시: 11월 27일(토) 10:00 am * 장소: 15964 88 Ave, Surrey 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, Tel: [http:///]604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

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뉴스

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Nov 26, 2021

캐나다 물가 상승세

“2022년초까지 이어져…” “현재 캐나다 물가 팬데믹 이전 수준을 넘은 상태” RBC이코노믹스, “치솟은 주거비용 제외하더라도” 캐나다의 가파른 물가 상승세는 더 이상 새로운 뉴스가 아니다. 오히려 겨울철 에너지 가격 상승이 겹치면서 걱정스러운 우려 사안이 되고 있다. 이 가 운데 RBC의 최근 분석에 따르면 벌써 캐나다 물가 는 팬데믹 이전 수준을 넘어선 것으로 평가되고 있 다. RBC이코노믹스는 최근 캐나다 인플레이션 보 고서를 통해 인플레이션 압박이 점점 넓어지고 있

다고 평가했다. 비록 가파르게 치솟은 주거비용을 제외하더라도 캐나다의 다른 물가는 팬데믹 수준 을 넘어섰다는 것. 소비자들은 물론, 기업들이 생 각하는 인플레이션 예상치도 높아지고 있는 상황 이다. 수치로 볼 때 10월 기준, 헤드라인 CPI(Headline CPI)는 104.7, 주거비 제외한 물가(CPI ex-shelter) 는 104.2이다. 그렇지만 코로나 19 팬데믹 이전 3

년간 트렌드는 103.6으 로 이보다 낮았다. 이 보 고서는 “에너지와 주택, 자동차 가격이 팬데믹 상 승세를 웃돌고 있다”고 평가했다. 올해 10월까지 6 개월간 단기 수치를 비교할 때, 개스 값은 40%를, 천연 가스는 25% 이상을, 다른 숙박비용은 20% 가까이, 육류 값은 15% 수준이나 오른 것으로 나 타났다. 여기서 팬데믹이 시작하기 전인 지난 2020년 2 월과 비교할 때, 신발과, 의류, 통신비용은 마이너 스 수준으로 낮은 상태이다. 하지만 나머지, 개스, 천연가스, 주택 수리비, 숙박비, 육류, 자동차 리스

가격과 승용차 구매 가격 등 다수가 가격이 올랐다. 이 가운데 기업들은 소비자들보다도 향후 임금 이 더욱 오를 것으로 전망하고 있다. 지난 2019년 1분기부터 최근까지인 2021년 2분기까지를 보면, 소비자들의 임금 상승 전망이 기업들보다 더욱 높 았다. 하지만 이 같은 흐름은 2021년 3분기에 변했 다. 기업들은 향후 임금이 더욱 크게 오를 것으로 내 다보고 있다. 결과적으로 기업들의 원가비용(Input cost)이 오르면서 각종 물가도 2022년 초기까지 상 승곡선을 보일 것으로 기대된다. <사진=RBC 이코노믹스 제공>

캐나다인 해외여행 급등세…팬데믹 전보다 ‘미미’ 해외 여행자도 급등…미국인 국내 여행자 전년비 4배나 백신 접종 확대로 팬데믹 상황이 조금씩 진정 세를 보이는 가운데 해외여행을 떠나는 캐나다인 도 늘어나고 있다. 통계청에 따르면 지난 9월을 기준, 해외로 떠난 캐나다인은 이전보다 무려 16.2%나 늘어난 것으 로 파악되고 있다. 물론 캐나다로 들어오는 여행자 들도 전월대비 52.2%나 늘어나 해외여행이 양방 향으로 크게 증가하는 추세이다. 수치로 볼 때, 9월중 해외로 나간 캐나다인은

15만 3400명에 이른다. 지난해 9월 팬데믹 시즌과 비교한다면 무려 4배나 많은 수준이다. 반면 팬데 믹 이전인 지난 2019년 9월과 비교할 때는 18.1% 수준에 불과하다. 이 기간 동안 미국에서 캐나다로 들어온 여행 자는 51만 8200명에 이른다. 지난해 9월과 비교할 때 4배나 늘었다. 그렇지만 팬데믹 이전인 2019년 과 비교할 때는 22.6% 수준에 불과했다. 캐나다인이 해외에서 국내로 복귀한 여행 건

수는 78만 8000여 건이다. 작년 이맘때의 두 배 정도이지만 지난 2019년과 비교한다면 17.5% 수 준에 불과했다. 이 가운데 캐나다 는 꾸준하게 규제를 완화하고 있 다. 연방 정부는 물론, 각 주 정부 에 규제 완화 대열에 합류, 관광산 업의 문호가 넓어지는 것. 캐나다 방문자는 미국인이 가 장 많다. 그렇지만 미국을 제외한 국가 가운데는 전 월대비 방문자 증가폭이 브라질 208%, 네덜란드

206%, 영국 205%, 프랑스 2.4% 등이다. 독일이 181%, 인도가 108% 늘어난 가운데 한국에서도 방문자는 이전보다 80% 증가한 것으로 나타났다.

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Nov 26, 2021

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보트 시장에도 전기화 바람이… 미국 최대 완성차업체 제너럴모터스가 보트용 전기 모터를 생산하는 '퓨어워터크래프트'의 지분 25%를 인수했다. 올해 경영 목표인 '모든 것의 전 기화'에 맞춰 내연기관차를 넘어 수상 이동수단으

로 사업을 확장하는 것으로 풀이된다. 최근 CNBC 등 외신에 따르면 GM은 이번 인수 를 위해 퓨어워터크래프트에 현금과 현물을 합쳐 1 억5000만달러 상당을 제공한다. GM은 퓨어워트

크래프트의 기업 가치를 6억 달러로 평가했다. 퓨어워터크래프트는 2011년 미국 시애틀에 설 립된 스타트업이다. 리튬이온 배터리를 장착한 보 트용 전기 모터를 주로 생산한다. 디젤 등 화석연료 를 연소하는 기존 모터에 비해 환경 오염과 소음이

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적다는 설명이다. 전기 보트 제조업체와 협력해 전 기 보트도 판매한다. 이번 투자를 계기로 GM은 퓨어워터크래프트 에 모터 부품을 제공하고 새로운 제품도 함께 개발 한다는 계획이다. 공동 개발한 제품은 추후 공개한 다는 계획이다. GM은 퓨어워트크래프트의 신공 장 건설을 위해서도 협력할 예정이다. 댄 니콜슨 GM 글로벌 전기화 부사장은 "GM의 이번 인수는 자동차 부문을 넘어 배출가스를 제로 화한다는 회사의 목표를 넓힐 흥미로운 기회"라고 말했다. 이날 GM 주가는 뉴욕증권거래소(NYSE) 에서 전 거래일보다 3.64% 오른 64.06달러에 마 감했다.

넷플릭스, 특수효과 회사 인수 배경 스티스 리그' 등 다양한 작품의 특수효과 연출에 참 여했다. 최근에 공개된 넷플릭스 오리지널 시리즈 '카우보이 비밥'의 특수효과도 맡았다. 배우 라이 언 고슬링 등이 출연하는 '더 그레이 맨(The gray man)'과 레오나르도 디카프리오, 제니퍼 로렌스 등 이 나오는 '돈 룩 업(Don't Look up)' 등 개봉 예정 인 넷플릭스 오리지널 영화에서도 스캔라인VFX가 특수효과를 제작했다. 넷플릭스는 인수 후에도 다 른 특수효과 업체들과 협력할 것이라고 밝혔다. 이 번 거래와 관련한 구체적인 내용은 공개되지 않았 다. 인수 절차는 내년 초께 마무리될 예정이다.

넷플릭스가 오리지널 시리즈 '기묘한이야기' 등 다수의 유명 작품에서 특수효과를 맡은 스캔라인 VFX를 인수했다고 밝혔다. 최근 넷플릭스는 자사 블로그에서 이같이 전했 다고 월스트리트저널이 보도했다. 스캔라인VFX는 독일 업체로 캐나다 벤쿠버에 본사를 두고 있다. 넷 플릭스의 스튜디오 운영 부사장인 에이미 라인하 드는 "스캔라인VFX의 인프라와 인력에 투자할 예 정"이라며 "특히 눈에 보이는 것의 경계를 넓히기 위해 가상 기술에 투자할 것"이라고 말했다. 스캔라인VFX는 드라마 '왕좌의 게임', 영화 '저

2022년 밴쿠버문학 신춘문예 공모 한국문학 원본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 - 2021년 11월 15일~ 2022년 1 월 31일 III. 응모 방법 - 홈페이지 https://cafe.daum. net/klsv/LQxD/4에서 응모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일lotuschung1@gmail.com 로 접 수 IV. 대우 및 시상 - 상금– 다음 수상자에게는 밴 쿠버에 한국문학의 토대를 마련하고, 많은 후배 문

서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 (사) 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의 발전 과 한국문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있 는 신인의 작품을 다음과 같이 모집 및 시상합니다. I. 모집 부문- 시, 시조: 5편 이상, 수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편, 소설: 원고지 60매 안팎의 단편 1편, 평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 1편, 아동문학: 동시 5편 이상 / 동화 원고지 30매 안팎 의 단편 1편, 번역문학: 시 5편 이상, 단편소설 1편(

스포츠 선수 연봉을 비트코인으로… 미국프로풋볼 선수 오델 베컴 주니어가 소속 팀으로부터 1년 치 급여를 비트코인으로 받기 로 했다고 최근 밝혔다. 블룸버그통신 등에 따르 면 베컴은 지난 11일 로스앤젤레스 램스와 1년 짜리 연봉 계약을 맺었다. 기본급 75만달러, 사 이닝 보너스 50만달러에 팀 성적에 따라 인센티 브를 300만달러까지 받을 수 있다는 내용이다. 베컴은 이 가운데 기본급 75만달러를 비트 코인으로 받기로 했다. 미국 금융기업 스퀘어와 제휴를 맺고, 이 회사가 개발한 전자 지갑 '캐시 앱'을 통해 비트코인을 지급받는다고 그는 설명

인을 양성한 반병섭 목사(시인, 소설가)의 공로를 기 리기 위해 유족이 제정한 “늘샘 반병섭 문학상”의 상금을 수여 합니다. 대상 1명: 1,000 CAD, 차 상 부문별 1명 : 500 CAD, 차하 부문별 1명 : 300 CAD. 당선작은 지역 일간지에 공고 및 게재하며, 3 월 시상식 때 상금과 당선패를 수여 합니다. 당선자 는 본 지부의 정회원이 되어야 하며, 5년 활동 후 한 국문협 본부 회원 자격이 주어집니다. 본 지부의 문 학 수업, 문집 발행, 문학 활동 참여 및 교민 신문과

했다. 블룸버그에 따르면 캐시앱을 이용하면 돈 을 간편하게 송금할 수 있고, 주식 투자와 비트 코인 거래도 가능하다. 베컴은 이날 트위터를 통 해 "급여를 비트코인으로 받는 새로운 시대가 열렸다"며 "이를 기념하기 위해 팬들에게 100 만달러 상당의 비트코인을 나눠주겠다"고 했다. 미국에서 비트코인으로 급여를 받기로 한 운동선수는 베컴뿐만이 아니다. 앞서 이달 초 NFL 그린 베이 패커스의 간판 스타 아론 로저스 선수도 캐시앱을 통해 급여의 일부를 비트코인 으로 받기로 했다고 발표했다.

문예지 작품 게재 기회를 드립니다. V. 유의사항 - 신인만 응모할 수 있고, 응모작은 어디에도 발표되지 않은 순수 신작이어야 합니다. 응모작은 반환하지 않으며, 표절 및 저작권 시비가 있으면 당선이 취소됩니다. 캐나다 내 다른 문학 단 체의 작품 공모에 당선하거나 가입하면 본 신인 작 품상 당선이 취소됩니다. 기성 작가의 본 지부 가입 은 아래 전화로 문의하십시오. VI. 문의 전화- 사무 처장 (604) 724-7593, 회장 (604) 312-4293

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Nov 26, 2021

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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WWI 배경 영화 (VII)-‘닥터 지바고’(2) < Doctor Zhivago >

(지난 호에 이어) 홀어머니마저 죽자 고아가 된 8살의 유리 지바 고(오마 샤리프의 외아들 타렉 샤리프가 실제 8살 때 출연했다)는 어머니가 즐겨 연주하던 발랄라이 카를 물려받고, 부모님의 절친한 친구인 알렉산데 르(랄프 리차드슨)와 안나 그로메코(시옵한 맥켄 나) 부부에게 입양되어 그로메코가(家)의 7살 고명 딸 토냐(메르시데스 루이즈)와 사이좋게 지내며 모 스크바에서 양육된다. 한편 1912년 어느 겨울 밤, 라라 안티포바(줄 리 크리스티)는 의상실을 경영하고 있는 어머니의 사업을 도와주는, 죽은 아버지의 친구이자 어머니 의 정부(情夫)인 나이 많은 저명인사 빅토르 코마로 프스키(로드 스타이거)와 함께 사교계 연회장에 어 머니가 독감에 걸려 대신 참석한다. 연회장 바깥 광 장에는 라라의 애인인 이상주의적 혁명가 파벨(파 샤) 안티포프(톰 코티네이)가 이끄는 시위대가 붉은 깃발을 흔들며 요란하게 '마르크스주의 찬가'를 합 창한다. 무도회가 끝나고 눈썰매 마차를 타고 귀가하는 중에 빅토르는 라라에게 강제로 키스를 한다. 한편 이 무렵 코사크 기병대가 나타나 평화적인 시위를 하던 노동자들과 학생들을 잔인하게 살육하는 현 장을 발코니에서 지켜보던 닥터 유리 안드레예비치 지바고(오마 샤리프)는 큰 충격을 받는다. 그는 본 능적으로 밖으로 뛰쳐나가 부상자들을 치료하려고 하지만 기병대의 제지와 알렉산데르의 만류로 발길 을 돌린다. 이즈음 집으로 돌아온 라라는 거울에 비 친 자신의 모습을 보며 눈물을 흘린다. 다음 날, 파리에 긴 여행을 갔던 토냐(제랄딘 채

플린)가 모스크바로 돌아온다. 프랑스에 소개된 젊 은 러시아 시인들 중 유리가 첫 번째로 난 신문을 보 여주는 토냐는 예쁜 분홍색 털모자와 코트를 걸치 고 엄청 세련된 숙녀가 되어 나타난다. 어머니 안나 는 여성의 직감으로 둘의 사랑의 감정을 남편보다 먼저 감지한다. 한편 그날 밤 파샤가 라라의 집으로 도망쳐 들어온다. 라라가 그의 얼굴의 상처를 치료 하는데 그는 시위 때 주웠던 총을 감춰달라고 부탁 한다. 빅토르와 라라의 밀회가 계속된다. 빅토르가 사준 새빨간 드레스를 입고 호텔방에서 한 시간이 나 기다리던 라라는, 뒤늦게 나타나 강제로 술을 먹 이려는 그의 빰을 때리지만 17세의 처녀성을 잃은 육체의 기억은 강하다…. 이윽고 딸과의 관계를 눈치 챈 라라의 어머니 가 독약을 마시고 자살을 시도한다. 한 남자에게 모 녀가 한꺼번에 농락 당한 사실에 분노와 수치를 느 꼈기 때문이리라. 당황한 코마로프스키는 사람을 보내 그의 주치의 보리스 쿠르트 교수(죠프리 킨) 를 급히 부른다. 그때 토냐와 함께 유리의 집에서 개최한 살롱 콘서트에 참석하여 세르게이 라흐마 니노프의 연주를 감상하고 있던 쿠르트 교수는 급 히 제자 유리를 데리고 라라의 집으로 간다. [註: 유 대인 중산층 예술가 집안에서 태어나 화가였던 파 스테르나크의 아버지와 피아니스트였던 어머니는 당시 라흐마니노프와 톨스토이와도 친구 사이였다 고 한다.] 두 의사는 위세척을 하여 그녀를 살려내는데 그녀는 무의식 중에 라라를 찾는다. 빅토르가 어머 니가 살았다고 라라에게 알리러 가려고 하자 교수 는 단호히 유리더러 가서 전하라고 명한다. 유리가

라라를 찾으러 집안을 두리 번 거리는 데 처음으로 '라라의 주제곡'이 은은하게 흐른다. 의상실의 희뿌 연 창을 통해 방에서 눈물을 흘리고 있는 운명의 여 인 라라를 어렴풋이나마 보게 되는데, 마침 촛불을 들고 라라의 방에 들어온 코마로프스키와 눈이 마 주친다…. 돌아가는 마차에서 유리와 교수의 대화를 통 해 빅토르는 유리 아버지의 친구로서 부친의 유언 을 집행하면서 얼마 안 남은 유산을 가로챈 사기꾼 이었지만, 한편으로 수단 좋은 사업가로 인생을 즐 길 줄 아는 유쾌한 친구로 묘사된다. 장면은 허술한 노동자 식당. 빅토르와 라라가 앉아있는데 파샤가 들어온다. 파샤는 대뜸 "혁명은 라라보다 더 중요하 다"며, "황량하지만 조용한 우랄 산맥에 있는 그라 도프에 교사직도 구했다"고 말한다. 코마로프스키가 나이가 어려서 세상 물정을 잘 모르는 모양이라고 조심스럽게 얘기하자 "나이 가 들면 나아지느냐?"고 되묻는 파샤. "인내심과 경 험이 늘어난다."고 대답하는 빅토르. 파샤는 "인내 심이 늘어난다고 늙어서 결혼을 해야 하느냐?"며 자기는 26살, 라라는 17살, 둘은 내년에 결혼할 거 라고 용감하게 말하고 자리를 박차고 나간다. 식당 문이 '꽝'하고 닫히자 등 뒤에 대고 "젊은 십자군이 군. 훌륭한 젊은이야."라고 말하는 코마로프스키. 그리고 라라에게 할 말이 있다며 가게로 돌아 온 빅토르는, 세상엔 두 종류의 남자가 있는데 첫째 는 고매하고 순결하여 세상의 존경을 받는 듯 하지 만 사실은 멸시를 받는 부류로 특히 여자에게 불행 을 잉태하는 남자로, 파샤가 이에 해당한다고 말한 다. 그리고 여자도 두 종류가 있는데 라라는 이 첫

번째가 아니라며 '매춘부'로 폄하하면서 따라서 이 결혼은 재난일 뿐이라고 강조한다. 이 말에 그의 빰 을 때리는 라라! [註: 여담이지만 이때 로드 스타이 거가 같이 그녀의 빰을 때리는데 이것은 대본에 없 던 즉흥연기였고, 놀라는 줄리 크리스티도 연기가 아닌 자연적 반응이었다고 한다.] 이윽고 빅토르 코마로프스키는 그녀를 강제로 겁탈하고는 "강간이라고 생각지 마시오. 둘 다 즐긴 거니까!"라고 내뱉고 떠난다. 복수심에 불타던 라 라는 파샤를 위해 감추어둔 총을 갖고 스벤티츠키 저택에서 열리는 크리스마스 이브 파티장으로 간 다. 걸어 가는 중에 파샤를 만나지만 편지를 보냈 으니 그걸 보면 다 알 거라며 한사코 뿌리치고 혼자 가는 라라. 한편 파티장에는 토냐와 유리도 참석하 여 코마로프스키를 만난다. 불이 꺼지고 모두 크리 스마스 트리에 촛불을 밝힌 후 화려한 무도회가 벌 어진다. 유리와 토냐도 행복한 춤을 즐기는데 토냐 가 "(라라를 처음으로 보고) 이 세상에서 가장 예쁜 여자를 봤다"고 하자 "그 여자가 바로 코 앞에 있잖 아!"라고 말하는 유리. 이때 호스트인 스벤티츠키 부인(루아나 알카 니즈)이 중요한 발표가 있다며 유리와 토냐를 무대 에 세우고 "모스크바 굴지의 명문가 닥터 유리 지바 고와 결혼할…"이라고 말이 끝나기도 전에 한 방의 총소리가 들린다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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칼럼

Nov 26, 2021

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E9

상법/기업법, 부동산법, 이민법, 가족법/상속법 전문 주택 모기지 전문

하다현 부장

양민수

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(대표 변호사)

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양성 전립선비대증(2) < 前立腺肥大症, Benign prostatic hyperplasia >

(지난 호에 이어) 정의 전립선(Prostate, 前立腺, 前列腺)은 전립샘이라 고도 하는데 방광 바로 밑에 있는 생식기 분비기관 으로 요도를 감싸고 있는 밤톨만한 신체조직으로 남성에게만 존재한다. 전립선은 남성 생식기관 중 하나로 무게는 평균 22.5g(65세 이하)쯤 되며, 정액의 30% 가량이 전립선에서 생산되고, 분 비액에 구성된 주 성분 정액 액화 및 응고 생존성 유지, 항균작용을 가지게 하므로 정자 가임 유지에 필수적인 역할을 하는 장기이다. 보통 나이가 들면 우리 체내의 모든 기관들이 작아지는 경향이 있는 반면 전립선의 경우는 오히 려 나이가 들수록 크기가 커지는 독특한 특징을 가 지고 있다. 보통 전립선은 호두 정도 크기(20㏄)인 데, 노화로 귤이나 야구공만큼 커지면서 요도를 압

박하여 전립선 비대증이 생기는 것이다. 전립선은 다양한 요인으로 커지게 되는데 30대 중반부터 커지기 시작해 60∼70대가 되면 비대증 상이 나타난다. 보통 50대 이후의 남성은 절반 이 상이 전립선비대증으로 인한 불편함을 경험하게 되는데, 주요 증상은 배뇨 장애다. 즉, 요도가 좁아져 소변줄기가 가늘고 힘이 없 어지는 ‘세뇨’, 한참을 기다려야 소변이 나오는 ‘지연 뇨’, 소변줄기가 중간에 끊어졌다 다시 나오는 ‘간헐 뇨’, 배에 힘을 줘야 나오는 ‘복압뇨’, 소변을 자주 보 는 ‘빈뇨’, 소변을 보고 나서도 남아있는 듯한 ‘잔뇨’ 등의 증상을 유발하는 것이다. 그런데 이러한 증상 등을 단순히 나이 들어 그 러려니 하고 방치하면 방광에 소변이 가득 차도 소 변이 나오지 않는 ‘급성요폐’나 신장결석, 신부전 등 합병증을 유발할 수 있다. 또 전립선비대증이 있으면 발기시 음경에 혈액 공급이 줄어 방광기능은 물론 성기능 저 하까지 이어질 수도 있다. 원인 전립선 비대증의 원인은 아직 명확하 게 밝혀지지 않았고, 다른 만성 질환과 마 찬가지로 노화와 함께 오는 여러 가지 복 합적인 요인이 작용하는 것으로 알려져 있다. 현재까지 인정되는 발병 원인은 정 상 기능 고환의 노화에 의한 것이다. 전립 선은 남성 호르몬 의존 기관이므로 성장 과 기능을 유지하기 위해서는 지속적인

남성호르몬이 필요하며, 거세로 인해 남성호르몬 이 생성되지 않으면 전립선은 위축된다. 그리고 유전적 요인과 가족력 등도 전립선비대 증과 연관이 있을 수 있다. 전립선 비대증으로 수술 을 받은 환자의 자손은 같은 질환으로 수술 받을 확 률이 증가하고, 일란성 쌍둥이를 통한 연구에서도 높은 상관관계를 보여 전립선비대증의 유전적 소인 이 있음이 알려져 있다. 그러나 교육의 정도, 신체활동, 비만, 흡연, 음주 등은 아직 논란이 있어 확실하게 주요 원인으로 말 하기에는 무리가 있다. 통계상 앉아서 일하는 일이 많아져 신체 활동이 줄고, 비만, 흡연, 음주 등이 많 은 사람들이 전립선 계통의 병에 걸리는 경우가 많 은 것은 사실이다. 전립선비대증에 의한 배뇨장애는 여름철보다 는 겨울철에 더 많이 발생하는 게 일반적이다. 낮은 온도가 전립선의 요도괄약근을 자극하고 방광을 위축시켜 배뇨장애를 악화시키기 때문이다. 하지만 요즘은 여름에도 냉방이 유지되는 실내 에서 장시간 생활하다 보니 체온이 낮아지면서 배 뇨장애가 악화하는 경우가 많다. 그리고 더위를 식 히기 위해 과일, 음료, 아이스커피, 맥주 등의 수분 섭취가 많아지는 것도 문제가 될 수 있다. 특히 커피에 함유된 카페인은 방광을 자극해 잦 은 배뇨를 유발한다. 알코올도 방광의 자극 및 팽 창, 전립선의 수축을 심하게 해 전립선비대증 증상 을 악화시키는 요인이 될 수 있다. 실제로 우리와 체질이 같은 한국의 보건복지부 보건의료빅데이터(2016~2017년)를 보면 한여름

인 7월과 8월 전립선 비대증 환자가 각각 71만명, 75만명으로, 겨울철인 1월과 2월의 70만명, 74만 명보다 오히려 많았다고 밝혔다. 증상 전립선비대증 증상은 대체로 단계별로 나타난 다. 처음에는 전립선이 커지면서 소변의 통로를 막 게 되어 소변을 보는데 어려움을 느끼거나, 소변 줄 기가 약해지거나, 소변을 오랫동안 보거나, 소변을 다 본 후에도 개운치 않은 잔뇨감을 느낄 수 있다. 그 외에도 빈뇨, 야간뇨, 절박뇨 등의 배뇨 증상이 동반될 수 있다. 공통적인 증상은 소변을 자주 보게 되거나 잔뇨 감이 있어 배뇨를 해도 시원치 않은 것이 대표적이 다. 또한 배뇨 시 통증이 있거나 분비물이 뿌옇게 섞 여 나오는 경우, 피로감, 성기능장애 등 사람과 질환 에 따라 한두 가지 혹은 여러 증상들이 동시에 나타 나기도 한다. 특히 ‘만성전립선염’은 회음부 통증, 조루증, 성 욕감퇴, 집중력 감퇴 등을 초래하며 심할 경우 남성 불임의 원인이 될 수 있고, '전립선비대증'은 배뇨장 애는 물론 심한경우 방광과 신장을 손상시키고 발 기부전, 사정장애 등 성기능 장애까지 일으킬 수 있 다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936

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E10

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환율·비즈니스

Nov 26, 2021

환율동향 | ■■■t

■Tariff

■Tax Deduction (Investment)

관세. 일국에 반입하거나 그 나라에서 소비 또는 사 용하는 외국물품에 대해서 부과, 징수하는 조세.

■Taxable Income 과세소득. 특정한 조세의 부과대상이되는 소득. 전 체 소득 중에서 과세대상이 되지 않는 베과세 소득 을 제외한 나머지가 과세소득이 됨.

■Tax Audit 연방국세청이나 주 또는 지방 세무당국이 어떤 납세 자가 납부한 세금이 올바른 것인지를 확인하는 감사 를 말함. 이러한 세무조사는 과도하게 공제나 credit 를 신청하거나 보고된 소득이 의신스러울 정도로 낮 은 경우에 시행되는 경향이 있음

■Tax Avoidance 법적인 수단을 통해 최소한의 과세금액을 지급하는 정책. 예를들면 면세등이 있음.

■Tax basis 과세기초. 자본 배분을 위해 수정된 자산의 취득원 가와 같이 과세목적상 이득과 손실을 게산하는데 사용되는 기준.

■Tax Bracket 과세소득이 속하는 소득세율 스케쥴상의 한 지점. 이를 또한 한계세금 bracket라고도 함.

■Tax Credit 세액공제. 납세의무자가 부담하는 세액 중에서 세 금을 아예 빼주는것. 세금자체를 깍아주기 때문에 소득공제 보다 세금혜택이 더 큼.

■Tax Deductible 세금공제를 창출하는 비용. 개인소득세 가운데 이 에 해당하는 항목은 자선단체에 대한 기부금, 모기 지 이자 등이 있음.

신기술 개발, 생산성 향상, 에너지 절약등 특별히 국 가적 관점에서 투자를 촉진할 필요가 있는 사업분 야에 투자했을 때 투자액의 일정비율에 해당하는 금액을 산출세액에서 공제해 주는 제도.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

940.07

-0.17

미화 (USD)

달러

1,190.50

+0.63

중국위안 (CNY)

위안

186.30

+0.75

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

23일

2,997.33 -23.31

1013.72 -18.59

21,453.80 33.00

35,619.25 17.27

15,854.76 -202.68

24일

2,994.29 10.42

1,020.13 6.41

21,548.40 94.60

35,813.80 194.55

15,775.14 -79.62

25일

2,980.27 -12.93

1,015.66 -4.47

21,613.18 64.78

35,804.38 -9.42

15,845.23 70.09

■Tax Evasion 포탈범. 사기나 기타 부정한 행위에 의하여 조세를 포탈하거나 조세의 환급 또는 공제를 받거나 전매권 을 침해하여 부정한 이득을 보거나 보려고 한 범죄 또는 범인을 말함. 예를들면 속여서 세금을 물지 않 거나 고의로 인지를 붙이지 않거나 또는 무허가로 전 매품을 제조하는 것과 같음.

통화

증시 동향 . 변동률

■Tax Deferred 투자가가 축적된 수익을 인출 할 때까지 세금을 부 과하지 않고 이연시켜주는 제도.

2021년 11월 25일 기준

■Tax-Exemption 면세. 조세의 전부에 대한 납부의무를 면제하는 것 으로서 조세의 일부에 대한 납부의무를 면제하는 감세제도와 더불어 조세감면 제도를 이룸.

■Tax-exempt Money market Fund 세금이 면제되는 단기 municipal securities에 투자 하는 MMf.

■Tax Liability 소득, 재산, 판매, 또는 정부에 대한 기타 세금의무 를 말함.

■Tax Haven 조세피난처. 법인의 실제 소득의 상당부분에 대해 과세하지 않는 국가 또는 지역을 말함. OECD는 이 러한 조세피난처를 소득세나 법인세를 부과하지 않 거나 세율이 15%이하인 국가나 지역으로 규정하 고 있음.

Survey of Mortgage Rates | 2021년 11월 25일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.79%

3.34%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.69%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.69%

2.94%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.54%

2.74%

5.35%

5.60%

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칼럼

Nov 26, 2021

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E11

영불 갈등의 캐나다 역사(18) (지난 호에 이어) 다음에는 1961년 6월 24일 Marcel Chaput 가 창립한 Rassemblement pour l’Independance (RIN) 이었다. RIN 은 확대 되어 차후에 퀘벡당에 흡 수된다. RIN의 독립관은 이렇다. ‘‘Pour la reconnaissance du francais comme seule langue officielle et obligatoire au Quebec -pour une presentation de l’Etat du Quebec aux Nations unies, au Vatican et dans les grandes capitales du monde… -pour une maitrise complete des destinees economique et des ressources naturelles du Quebec en fonction des interets superieurs -pour la sauvegarde veritable et effective des groupes minoritaire en voie d’assimilation -pour la jouissance de tous les droits et toutes les prerogatives des nations libres -pour une politique de grandeur francais a l’echelle de l’Amerique du nord et du monde. Une seule solution l’Independance.’’ (Lacoursiere, p.167)

(불어를 유일한 공식적 및 의무적 언어로 인정 받기 위한, UN과 교황청 그리고 세계 모든 나라의 수도에 독립국가로의 대표단을 보내기 위한, 나라 공익에 따른 경제개발 및 천연자원 관리에 대한 주 도권을 위한, 자유국가로서의 모든 권한과 특권 행 사를 위한, 프랑스민족의 위대함을 북미와 전세계 에 알리기 위한 해결은 오직 독립만이다.) 독립주의자로 의심 받지 않은 Montreal 시장 Jean Drapeau도 1959년에 퀘벡 독립을 암시하는 선언을 해서 논란이 일어나기도 했다. ‘‘Batir enfin l’Etat du Quebec, fort et sur de lui, dynamique et rayonnant, Voila la grande tache a laquelle nous sommes appeles.’’(Lacourdiere,p.168) (빛나고, 역동적이고 자신 있는 국가를 건립하 는 것이 바로 우리가 할 위대한 일이다). 한편 퀘벡 독립을 반대하는 사람들의 의견도 보자. 우선 1954 년에 연방 수상인 Stephen Saint Laurent 의 의견을 들어보자. ‘‘On dit que la province du Quebec n’est pas une province comme les autres. Je ne part-

age pas cette opinion, je crois que la province du Quebec peut-etre une province comme les autres… Aussi long temps j’y serai, le gouvernement federal ne reconnaitra pas que les provinces sont plus importante que l’ensemble du pays.’’(Lacoursiere,p. 163) (사람들은 퀘벡 주가 여타 주와는 매우 다르다 고 말한다. 나는 그렇게 생각하지 않는다. 내가 보 기에는 퀘벡 주도 여타 주와 다를 바 없다. 내가 수 상으로 있는 한 주(Province)가 나라 전체보다 더 중요하지 못 할 것이다.) 한편 퀘벡 독립 운동은 불어권 언론기관이 다 수 건립됨으로 인해 더 쉽게 전파되었다. 1952년 에 불어 국가 방송국(Radio Canada : CBC)이 건립 되었고 1962년에는 민간 방송국 Tele Metropole 이 등장했다. 한편 1951년에 Vincent Massey 와 GeorgeHenri Levesque (필자의 모교 Laval 대 사회과학 대학 학장) 신부를 고등 의장으로 하는 예술-문학과학 발전 위원회(La commission d’enquete sur l’avancement des arts, lettre et science au Canada)가 발족되었으며 위원회는 연방정부의 재정지원을 건의 했다. 원래1867 헌법에 따라 교육은 주 정부 권한이므로 당시 Duplessis 정권은 이것에 반대했다. 그러 나 1960년에 퀘벡 자유당의 Jean Lesage 는 연방정부의 재정적 지원 을 받아 들이기로 했다. 이러한 재정지원은 퀘벡 주의 예술, 문학 및 과학 발전에 큰 도움 이 되고 동시에 퀘벡 국가주의 확산 의 도구가 되기도 했다. 또한 퀘벡 주는 1956년 소득세를 직접 징수 할 수 있는 권리를 확보했다.

유병규˙김광민 공인회계사무소

Chartered Professional Accountant

귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

5.5 Jean Lesage 퀘백 자유당 수상 등장 1959년에 Duplessis 수상이 타계한 후 퀘벡 정계는 급변했다. 1959년 9월 11일 Paul Sauve가 Duplessis 후임으로 수상이 되었 으나 이 정권은 113일 생존하여 후 임에 Antoine Barette 가 등장했으 나 1960년 6월 22일 총선에서 보 수당 Union nationale은 물러나고 Jean Lesage 의 자유당이 정권을 장악했다. 이 순간부터 퀘벡은 암흑시대 에서 벗어났다. 영불 갈등의 캐나다 역사(19) 그러나 퀘벡 주의 현대화는 수 많은 장해물을 극복해야 했다. 다 행히도 자유당에는 유능한 인재가 많았다. 특히 George Emile Lapalme 은 자유당의 당면과제로 문화부 건립, 대학교육 무료화, 경제개 발위원회(Conseil d’orientation economique) 강화 그리고 특히 주정부-연방정부 관계부(Ministere des affaires federales-provinciales) 건립 등이다. 가장 뛰어난 인재는 Paul Gerin Lajoie 와 Rene Levesque 이었다. 다음에 설명 하겠지만 연방주의적 국가주의와 독립적 국가주의의 대

립은 이 두 사람 들로부터 시작했다. Lesage 수상 은 승리 후에 있었던 주정부 수상회의에서 돌아오 자 마자 이런 말은 했다. 퀘벡 주가 원하는 것은 “La pleine souverainete dans les domaines qui relevent de sa competence ” (Lacoursiere,p.166). (퀘벡주의 권한 안에 있는 모든 분야에서의 자주권)이라고 했다. 이렇게 볼 때 Lesage 는 일종의 독립운동주의자라고 볼 수 도 있다. 그러나 그는 강한 연방주의자이었다. Rene Levesque 는 Lesage 의 입장에 대해 이러 한 말을 했다. ‘‘Je crois, peut-etre a tord que nous n’avons pas vraiment besoin du (Canada) et je crois que ce sentiments va grandir parmi les Canadiens francais.’’(Lacoursiere, p.168). (잘 모르지 만 우리는 캐나다가 실제로 필요 없다. 프랑스계 캐 나다인의 이러한 생각은 앞으로 더 퍼질 것이다) 5.6 퀘벡주의 조용한 혁명 조용한 퀘벡 혁명은 카톨릭 성당의 후퇴, 교육 제도 개혁, 사회복지 제도 개혁, 경제기적 등으로 인한 퀘멕주의 존엄, 자부심, 자존심, 자신감회복 을 의미한다. 1960년대에 와서 퀘벡의 카톨릭 종교는 전적 으로 후퇴하고 말았다. 1961년에는 신부의 사복 차 림을 허용했다. 그 전에는 신부는 반드시 ‘수단’이라 는 신부들의 정복을 해야 했다. 이유는 성당도 사회 흐름과 보조를 맞추자는 의도였다. 1960년부터 교구(Parish)의 주민생활관련 역할 이 대폭 축소되었다. 교구 기관이 관리하던 오락시 설, 영화관 및 위생시설 등의 관리가 시 정부로 이 양 되었다. 가장 중대한 사건은 1960년대에 소개 된 피임약이었다. 1968년 7월 29일 교황 Paul 4세의 인간 생명에 대한 회칙(지침서), Encyclique Humanae Vitae를 발간하여 성적 자유를 규탄하고 유산을 금지시켰 지만 퀘벡 여성은 피임약을 대대적으로 포용하며 성적 자유 운동을 펼쳤다. 동시에 퀘벡 여성의 사회 위치는 대폭 제고 되었다. 1964년에는 자산분리 결혼(Regime de la separation de biens) 제도가 도입되어 여성도 자 기자산을 독자적으로 관리하게 되었다. 여성은 처 음으로 미성인이 아니라는 것을 법적으로 인정한 것이다. 1968년에는 성당 외부에서의 혼인이 허용되어 서 신부의 서명이 필요 없게 되었다. 뿐만 아니라 그 때까지 성당이 독점하고 있던 교육을 일반화 하자 는 운동 Mouvement laique de langue francaise 은 교육의 탈 성당화를 위해 노력했다. 결과적으로 카톨릭 성당은 교육제도 관리를 정 부에 이양하고 말았다. 신 프랑스 시대부터는 성당 의 병원을 포함한 의료서비스도 주정부 책임이 되 었다. 또한 자선 사업도 성당이 총괄해 왔는데 이 때부터 정부의 사회 복지 서비스가 되어 성당의 역 할은 축소되었다. 카톨릭 종교의 후퇴는 퀘벡 사회에 엄청난 파동 을 일으켰다. 퀘벡 주민은 수 백 년 동안 주민의 결 혼, 취직, 이혼 등 모든 개인 생활을 억압해온 성당 에서 해방되므로 각자의 자유, 정체성, 인간의 존엄, 자존심 등을 찾았다. 특히 그들은 인간의 아름답고 새로운 창의성을 발견하고 개발했다. 교육이 탈 성당화 되므로 정부는 새로운 교육제 도를 강구했다. 그리하여 정부는 교육 개혁위원회 를 발족시켰다. 위원장은 필자의 모교인 Laval 대학 의 부총장 Alphonse-Marie Parent 신부였다. 필자는 유학시절 Parent 부총장의 도움을 많이 받은 사람이다. 본 위원회의 건의에 따라 1964년에 교육부가 창설되었고, 또한 현 CEGEP 제도가 도입 되었다. (다음 호에 계속) -정희수 부동산 교실

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여행칼럼

Nov 26, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

코로나 지원금 모든 나라들이 코로나 지원금을 지원하는 건 아 닙니다. 각 나라별 코로나 생계 지원금이 다른 이유 는 바로 세금 문제입니다. 보수 언론에서는 단순 어 느 나라는 얼마를 지원을 해 줬는데 왜 우리나라 는 거기에 비해 상당히 적게 지원을 해 주냐고 시위 도 하고, 선동적인 기사를 쓰고는 합니다. 그러나, 이는 모르고 하는 이야기입니다. 미국은 보통 세금 이 20%정도 되고, 캐나다는 40%나 됩니다. 만약 에, 한국에서 세금을 40%를 월급에서 뗀다고 하 면 바로 코로나도 상관없이 광화문 광장으로 몰려 나올 겁니다. 세금을 얼마 떼느냐에 따라 긴급 재난이 닥쳤을

때와 노후에 대한 지원금이 엄청나게 달라집니다. 당연히 세금을 많이 떼니 , 지원금이 많을 수밖에없 습니다. 오죽하면 코로나로 인해 일자리를 잃은 이 들이 지원금을 받는 게 더 편하다고 일자리를 구하 지 않는 상황들이 발생을 하고 있습니다. 이러니 당연히 구인란에 허덕이는 업주 입장에 서는 억울할 수밖에 없는 상황이 발생을 하였습니 다. 알래스카에서는 중위 소득 80% 이하인 가구 에 대하여 3개월의 렌트비와 공과금(전기, 가스, 상하수도 요금 등)에 대해 전액 지원을 해 주었으 며 , 이번에 2차로 신청하지 못한 가구에 대하여 신 청 접수를 받고 있습니다. 이때, 렌트비는 집주인에 게 직접 정부에서 수표를 보내줍니다. 캐나다도 마찬가지로 렌트비를 지 원해주고 전기세를 지원해주며, 해고 된 직원에게는 꼬박꼬박 일정액의 지 원금을 지급해 주고 있는 실정입니다. 며칠 전 한국 신문에 캐나다 자영 업자가 지원금을 얼마를 받았다고 기 고를 한 걸 보았는데 , 이는 단순 비교 를 해서 이야기한 것입니다. 미국이나 캐나다 같은 경우는 90% 이상 성실 납세 신고를 합니다.

탈세로 걸리면 그냥 문 닫는다고 보시면 됩니다. 지 구 끝까지 쫓아가서 돈을 받아 내기로 악명 높은 국 세청 (IRS)에 걸리면 거의 사망이라고 보시면 됩니 다. 한국도 이런 점은 보고 배워야 할 것 같습니다. 미국이나 캐나다에 비해서 우리나라는 정말 살 기 좋은 나라입니다. 거의 2년이 다 가도록 아예 문 을 닫아걸어야 하는 다양한 업종의 자영업자들이 수시로 폐업을 하는 사례가 정말 많았습니다. 거기 에 비하면 우리나라는 정말 양호한 편인데 그 사실 을 다들 모르고 계시는데 그 이유는 기존 보수언론 들이 절대 그런 사실을 국민에게 알리지 않는다는 겁니다. 오죽하면 그 막강한 스타벅스가 무려 300 여 곳이 철수를 하는 상황까지 왔겠습니까. 우리나라는 한 군데도 철수 안 하지 않았나요?

저는 미용실이 오랫동안 문을 닫아 이발 기기를 구입해 직접 머리를 잘라야만 했습니다. 우리나라 는 미용실 문 닫은 적이 없었습니다. 앵커리지에 일 어난 재미난 소식을 하나 전해드립니다. 개인이 자 기 집 뒤뜰과 연결된 계곡에 자가 수력 발전소를 무 려 10년 동안 만들어 왔는데 이번에 준공이 되어 무려 300여 가구에 전기를 공급하게 되었습니다. 정말 의지의 알래스칸이 아닌가 합니다. 보통 태 양열 발전기나 만드는 게 보통인데 미국은 역시, 스 케일이 다른 것 같습니다. 풍력 발전소 같은 경우에 는 회사들이 하는데 , 미국에서는 개인도 풍력 발전 기를 설치해 사용을 합니다. 그런데, 수력발전소 까 지는 생각을 하지 못했네요. 우리도 선입견을 버리 고 , 수력 발전기를 만들어 보면 어떨까요?

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패들보드와 피크닉 한국에서는 차박과 캠핑이 한창 유행이지요. 미 국도 차박을 할 곳이 상당히 많아 캠핑카들이 전 국을 돌면서 휴가를 즐기기도 합니다. 낚시도 하고 , 패들보드를 타면서 더위를 식히거나 가족들끼리 피크닉을 나와 모처럼의 휴일을 즐기는 이들이 많 습니다. 애견을 데리고 호숫가를 거닐며 산책을 즐기는 이들에게는 더할 나위 없는 쾌적의 휴양지이기도 합니다. 호숫가 주위를 산책할 수 있도록 이렇게 산

책로를 만들어 놓았습니다. 바람 한 점 없는 것 같아 호수가 정말 잔잔 하기만 합니다. 가끔 만나는 저런 귀여운 다리를 건너는 재미가 남다릅니다. 어딜 가나 보트나 패들보트를 렌털 해주는 비즈 니스는 다 있나 봅니다. 잠시 앉아 물 멍을 때리는 것 도 좋습니다. 레스토랑인데 저기서 결혼식을 해도 좋을 것 같네요. 산에서 흘러나오는 물을 막아서 호 수를 만든 거라 인공적인 분위기입니다. 호숫가에는 이름 모를 야생화들이 지천으로 피

었습니다. 제가 좋아하는 향입니다. 마치, 가마우지 같네요. 청둥오리도 출근 도장을 찍었습니다. 애견은 이제 가족의 개념입니다. 이렇게 낚시를 즐기는 가족도 있습니다. 그런데 잠시 지켜봐도 잡 는 걸 보지 못해 아쉬웠습니다. 저는 저렇게 땡볕에 오래 있지 못해 감히 탈 엄두를 내지 못합니다. 마 치, 우리네 오리보트 같습니다. 저거 데이트할 때 타 면 대략 난감입니다. 엄청 힘듭니다. 스탠딩 패들보 트를 많이 즐기는 이유는 어디를 가도 호수가 많기

때문인 것 같습니다. 어디선가 텃새가 날아와 몸매 자랑을 하네요. 미국 아이들은 정말 귀엽습니다. 어 릴 때는 정말 귀여운데 커 갈수록 달라지더군요. 완전 개판이네요. 저렇게 대형견을 세 마리씩 데 리고 다니려면 힘도 좋아야 합니다. 타다가 힘이 드 나 봅니다. 아예 누웠네요. 패들보드를 타다가 물에 빠지는 경우가 많은데 중심을 잡지 못해서입니다. 저도 한번 타보고 싶 네요. 여러분의 휴일은 즐거우셨나요?

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Nov 26, 2021

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E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... [홍보]무료 영어 성경반을 개설 ♥ 무료 Bible English Class! 영문법과 회화, 단어& 독해는 물론 리스닝까지 ♥ 캐나다 영주권/자격증 영어 전문학원인 CLC가 무 료 영어 성경반을 개설합니다. 영어와 성경을 함께 공부하고 싶은 분이면 누구나 환영. 초보자도 OK! 1. 영어성경을 교재로 영어와 성경을 쉽고 재미 있 게 공부 2. 영문법과 회화, 단어, 독해는 물론이고 리스닝까 지 골고루 학습 3. 영어성경을 순서대로 나감 (이번 진도는 사도행 전) 4. 100% 무료 (학습자료까지 무료 제공) 5. 영주권/시민권 준비하는 분들 위한 어드바이스 제공 6. 가스펠을 듣고 연습하는 리스닝 훈련까지 * 강사: June Park (박준식) 현 CLC교육센터 영어 대표강사 대학생 성경읽기 선교회(UBF) 소속 Bible Teacher 로 14년 활동 저서: Zoom 영어성경 이야기 시리즈/ Korea Herald 영문법 등 다수 캐나다 현지교회 (Westminster Bible Chapel) 출 석 일시: 매주 금요일 12:30-1:50 ◆ 장소: CLC교육센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam (스카이트레인 로히드역 152번 버스 6 분거리: 피자헛 건물 2층) ◆ 문의: 604-838-3467 카톡 clc911 이메일 clccelpip@gmail.com

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604-761-8204 778-389-8581 604-837-1715 604-834-6100 604-421-0545 604-418-2346 604-939-7143 604-833-4477 604-789-0252 604-218-1807 604-716-7895 604-767-3111 604-649-0866 778-846-2424 604-836-5857 604-789-7815 604-700-8607 604-230-6936 604-831-1006 604-926-0404

Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444

ONE STOP 비즈니스 안내 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876

Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464

페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

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학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005

파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458

이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

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