784

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Vol. 15, No. 783

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15 2021

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M

yriad는 명문 건설회사인 Concert가 건설하는 Burquitlam의 마스터 플랜 커뮤니티로서 지역의 중심이 되기에 필요한 모든 것을 완벽하게 갖추었습니다. 비록 2020년에 걸쳐 많은 변화들이 있었지만, 그 이전부터 메 트로 밴쿠버 주민들은 많은 고립감을 느끼며 오랫동안 외로움이 라는 문제와 함께 살아 왔습니다. Concert는 진실되고 지속적인 상호 소통과 소속감을 창출하는 주거 커뮤니티를 조성해 옴으로 써 올바른 주거 환경의 방향을 제시하는 것을 목표로 삼고 있습 니다.

코퀴틀람 시 및 YMCA와의 파트너십으로 조성되는 Concert 의 최신 마스터 플랜 커뮤니티는 바로 “Burquitlam의 심장”이라 고 불리기에 전혀 손색이 없습니다. 이 사람 중심의 커뮤니티 한 복판에 콘도미니엄 주택인 Myriad가 있습니다. Myriad는 입주자 들에게 단지 자신의 집을 장만하는 기회를 제공해 줄 뿐만 아니라 Burquitlam 스카이 트레인 역 바로 옆에 삶의 터전을 잡고 생동감 넘치는 커뮤니티에 참여할 수 있는 기회를 제공하게 될 것입니다. 놀라운 랜드마크 건축물을 자랑하게 될 Myriad는 입주자는 물론 친구와 가족을 하나로 모으는 20,000 SQ.FT의 입주자 전 용 편의 시설을 통합하여 진실을 추구하고 지속적인 유대감과 소 통, 그리고 소속감을 촉진하도록 설계되었습니다. Concert는 모 든 상황에 적합하도록 이 모든 공간을 디자인하였습니다. 놀랍게 도 50층의 루프 탑 전체 층이 입주자 전용 편의 시설로 꾸며 집 니다. 이 곳에서는 아름다운 산들과 도시의 전망을 바라보면서 가 족과 친지, 친구들과 함께 케이터링 저녁 식사를 나눌 수 있을 뿐 만 아니라 옥상 바베큐를 즐기며 아이들이 즐겁게 뛰어 놀 수 있 는 공간이 될 것입니다. 다양한 주택 옵션 외에도 “Burquitlam의 중심”인 이 주거단지 에는 각종 모임, 커뮤니티 탁구, 새롭게 설계된 도시 공원과 도시 최초의 YMCA가 하나로 어우러진 넓고, 모두가 함께 즐기기에 용 이한 플라자가 들어 서게 됩니다. 현재 건설 중이며 곧 오픈하게 될 55,000 SQ.FT의 YMCA는 신체를 건강하게 단련하고 사회적 유대감을 강화하는 프로그램 을 제공함으로써 이 주거단지 조성의 핵심 구성 요소가 될 것입 니다. 5개 레인의 수영장에서부터 보육 서비스와 트랙에 이르기

1 1 1 1 1 1

1 1 1 까지 이 커뮤니티 편의 시설은 어린이, 청소년, 성인과 노인 모두에게 다양 한 조합을 제공함으로 생활의 만족도를 높여 줄 것입니다.

든 것을 즐길 수 있으며 밴쿠버 다운타운까지는 차로 단 36분이면 이동 할 수 있습니다.

모두를 환영하는 따스한 느낌의 조경과 아름답게 제작된 목재 의자로 꾸며진 야외 공용 공간은 주민들이 모여서 잠시 머물러 잠깐의 여유를 즐 길 수 있는 장소를 제공해 줍니다. 그리고 구불 구불한 보행자 경로를 따 라 주거단지 안으로 들어갈 수 있습니다.

입주자들이 Myriad의 집으로 들어서면 주택의 내부에서도 매우 특별 한 무엇인가를 발견하게 될 것입니다. Myriad의 1베드룸에서 3베드룸까 지의 468세대(한정된 세대의 타운홈 포함)에는 고급스러운 Bosch주방 기기들과 시원하게 통풍이 되는 발코니, 그리고 아름답게 펼쳐진 산의 전 망을 감상할 수 있는 대형 창문이 있습니다.

그리고 Burquitlam 밖으로 나가고자 하면 Evergreen Line이 바로 옆 에서 기다리고 있습니다. K-Town, Rocky Point에서의 카약 놀이, 로히드 몰 또는 코퀴틀람 센터 몰에서의 쇼핑까지 짧은 이동시간으로 원하는 모

Myriad에 대한 추가 정보를 원하시면 myriadbyconcert.com을 방문 하시고 바로 등록하세요.

®

This is not an offering for sale. Such offering may be made by Disclaimer Statement only. October 2021.

Asian Post (Korean), Korean Real Estate Weekly Concert - Myriad

목차

Oct 15, 2021

Inside this Issue

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

05

Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.15, No.783 | Friday, Oct 15 2021

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

Editor Casey Kim

06 BC 부동산 거래실적과 집값 ‘시소 게임’…공급 ‘변수’ 07 캐나다 집장만 여건, 전국 및 모든 주거형태 ‘악화’ 08 “소득만으로 주택 장만하기 점점 어려워져…” 09 BC주, 빠르면 11월중 5~11세 어린이 백신을 10 BC 대중교통, 30년 동안 4배 더 확대… / 배우자 폭력 하락세…남성 피해자 급감 12 커뮤니티 팬데믹 ‘진정’ 조짐…’백신 의무화’ 의료계 파장 / AZ 백신 접종자 미국 방문길 열렸다지만… 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 416 29.6% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,497 25.4% 3,044 6.4% 11,371 24.2% 332 -7.8% 3,480 17.4% 4,273 4.1% 94,013 21.5%

10,500 30.3% 11,500 27% 575 38.2% 44,500 40.8% 24,000 27.2% 5,300 51.6% 3,900 28.1% 15,000 31.9% 425 28% 4,300 23.6% 5,600 31.1% 125,600 33.6%

8,300 -21% 8,900 -22.6% 400 -30.4% 36,000 -19.1% 20,000 -16.7% 3,800 -28.3% 3,100 -20.5% 11,500 -23.3% 350 -17.6% 3,200 -25.6% 4,600 -17.9% 100,150 -20.3%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

2021 Q1F

Q2F Q3F

Q4F

2020

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 420,586 15.8% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,279 10.3% 458,827 9.6% 588,195 16.1% 258,122 -0.1% 383,924 11.3% 332,890 7.1% 781,765 11.6%

866,200 11.3% 622,000 17.1% 490,000 16.5% 1,174,300 10.4% 969,400 17.4% 692,900 20% 538,100 17.3% 676,600 15% 291,000 12.7% 459,700 19.7% 392,000 17.8% 893,800 14.3%

880,000 1.6% 655,300 5.4% 500,000 2% 1,198,500 2.1% 994,700 2.6% 716,400 3.4% 552,700 2.7% 696,000 2.9% 295,800 1.6% 479,400 4.3% 405,000 3.3% 921,800 3.1%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

Vancouver

CAD

오늘

161.898

144.567

어제

162.586

144.118

161.040

143.039

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

일주일 전 한달 전

155.882

137.920

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

119.576

102.577

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 0.2%

3.9%

건강 & 전월비 전년비 의료 -0.1% 3.1%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.8%

1.5%

교통 전월비 전년비

지역

10월 14일 기준

2022

평균가격

Vancouver Island

과연 스테이징은 필요할까?

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량

Vancouver Island

홍미숙 칼럼

NEWS

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

20

0.5%

에너지 전월비 전년비 1.5%

0.7%

1.8%

-2.7%

7.6%

주거비 전월비 전년비 0.7%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.5% 1.8%

4.2%

전월비 전년비 0.9%

5.7%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.0%

3.2%

43.4% 전월비 전년비

0.9%

0.2% 서비스

1.9%

06

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 15, 2021

BC 부동산 거래실적과 집값

‘시소 게임’…공급 ‘변수’ 월 거래량 전년대비 -19.9%에도 주택 값은 14% 상승곡선 “리스팅 부족은 프레이저 밸리, 밴쿠버 아일랜드 심해” 누적 실적, 거래금액, 거래량, 집값 모두 ‘두 자릿수’ 올라 갈수록 BC 주택 시장의 특징이 뚜렷해지고 있 다. 바로 기록적으로 낮은 공급이 시장을 더욱 빠 듯하게 만들어 놓는 상태이다. 정책적 측면에서 시 장 공급이 해결되지 않고, 시장경제로만 진행될 경 우에는 이 같은 현상이 계속될 수 있을 것으로 전

망된다. BC부동산협회는 최근 한 달 간 실적 평가를 내 놓으면서 ‘기록적으로 낮은 공급’ 측면을 강조했 다. 월간 실적이 9164건을 기록, 작년 이맘때보다 19.9% 정도 줄었다. 그렇지만 집값은 91만 3471

달러를 기록하면서 오히려 14%나 올랐다. 작년 이 맘때는 80만 1241달러였다. 거래량과 집값의 동 반 상승이 아닌 ‘시소 게임’이 벌어진 것이다. 전반 적 거래 규모는 84억 달러를 기록하면서 작년보다 8.6% 줄어들기도 했다. 이곳 부동산협회 브렌던 오그먼드슨 경제학자 는 “주택 거래는 장기 평균과 비교할 때 조금 높은 수준을 보였다”면서 “이곳 시장에서 가장 두드러진

흐름은 여전한 리스팅 공급 부족이다. 특히 프레이 저 밸리와 밴쿠버 아일랜드, 내륙 시장에서 이 같은 특징을 보인다”고 평가했다. 전체 액티브 주거용 리 스팅 규모는 작년 이맘때와 비교할 때 36.8%나 줄 었다. 주 전반적으로는 프레이저 밸리와 빅토리아 지역을 기준, 지난해 이맘때보다 무려 50% 미만 수준을 보이는 것으로 나타났다. 올들어 지금까지 누적된 BC주택거래 금액은 작년 대비 81.8%나 늘어난 904억 달러를 기록했 다. 거래 유닛을 기준으로는 전년대비 52.4% 증가 한 9만 9182유닛이다. 평균 집값은 MLS를 기준, 19.3%가 오른 91만 1195달러로 나타났다. 지역 특징을 볼 때, 평균 집값은 전체적으로 14% 상승세를 보이는 가운데, BC북부가 14.2%, 칠리왁이 27.6%, 프레이저 밸리가 19.4%, 쿠트 네이가 17%, 인테리어 내륙지역이 16.4%, 파웰 리버는 32.5%, 밴쿠버 아일랜드가 27.5% 등으 로 모두 두 자릿수가 늘었다. 그렇지만 광역 밴쿠버 가 6.5%, 캠루프스가 9.2%, 사우스 피스 리버가 8.9%, 빅토리아가 5.8% 등지도 상승곡선을 기록, BC주 전체 모든 지역이 오름세를 보였다. 유닛 거래량을 보면, 주 전반적으로 -19.9% 하락세를 보이는 가운데, 밴쿠버 아일랜드는 무 려 -28.8%를, 빅토리아가 -21.7%, 쿠트네이가 -23.6%, 칠리왁이 -23%, BC북부가 -14.8%, 광역 밴쿠버가 -14.5%, 프레 이저 밸리가 -15.5% 등이 다. 주 내륙지역인 인테리 어는 -32.4%, 파웰리버 도 -42.6%로 큰 하락세 를 보였다. 반면 사우스 피 스리버는 5.4%를 기록, 유일하게 상승세를 유지 했다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

May-21

Housing Affordability Stands

May-20

단독주택 Single-family detached

21,971

16,014

17,591

14,797 31.4%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

33.4%

100.5% 40.7% 34.5%

56.8%

81.8% 47.1%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 May-21

May-20

3,611

3,075

2,477

3,797

Condominium apartment

19.7% 17.9%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

43.1% 20.9% 19.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

40.2%

25.8%

38.2%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Oct 15, 2021

07

캐나다

집장만 여건, 전국 및 모든 주거형태 ‘악화’ “팬데믹 초기 개선된 부분도 모두 후퇴…4회 연속 상승세” 주택 소유비용 부담 크지 않은 곳은 프레어리와 동부 일부 “집값 가속화 현상 많은 지역에서 둔해져…2022년 제자리” 캐나다 전국적으로 집장만이 힘들지 않은 곳이 있을까? 최근 RBC가 내놓은 어포더빌리티(Housing Affordability) 보고서는 그나마 캐나다 중부 프레어리(Prairies)와 동부 애틀랜틱 지역(Parts of Atlantic Canada)로 제한된다. 게다가 기존 집장만 여건도 빠르게 나빠지는 것으로 분석됐다. RBC이코노믹스는 최근 분석을 통해 “캐나다 홈 바이어들은 집장만 여건이 빠르게 나빠지는 상황을 목격하고 있다”고 평가했다. 덧붙여 RBC가 진행해

온 지난 30년간 집장만 여건 수치 측면에서 가장 나 빠진 것으로 분석됐다. 전반적으로 2.7%p가 늘어 난 45.3%를 기록했다. 올해 2/4분기 전국적 평균 이다. 게다가 4회 연속 상승세를 기록하면서 지난 해 팬데믹 기간 동안 잠시 발생했던 집장만 여건 개 선 현황도 모두 후퇴한 것으로 평가되고 있다. 덧붙여 전국 모든 시장과 모든 주거형태에서 집 장만 여건은 나빠졌다. RBC 어포더빌리티 수치가 전반적으로 높아졌다. 토론토와 밴쿠버, 오타와는

수치가 가장 악화됐다. 반면 여전히 주택 소유 비용이 크게 부담되지 않 은 곳도 있다. 바로 캐나다 중부의 프레어리 지역과 애틀랜틱 캐나다 일부다. 해당 지역들은 여전히 가 구당 평균 소득을 조금 웃도는 비중만 요구하고 있 는 상태이다. 밴쿠버, 토론토, 빅토리아의 큰 부담 과는 다른 특징이다. 결과적으로 전국 집장만 여건은 좀더 빠듯해졌 다. 따라서 이 보고서는 “우리는 주택 가격이 당분

간은 계속 오를 것으로 내다보고 있다. 수요와 공급 상황이 매우 예외적으로 빠듯하기 때문이다”고 설 명했다. 또 “이 같은 현상은 앞으로도 주택 소유 비 용을 시장 전반적으로 끌어올리게 된다. 즉 집장만 여건 악화 현상은 완만해진다. 주택 가격의 가속화 현상은 현재로서는 많은 지역에서 둔해진 상태다. 그리고 우리는 오는 2022년에는 수평을 유지할 것 으로 내다보고 있다”고 설명했다. 수치로 볼 때, 전국 주택 어포더빌리티 지수는 45.3%를, 밴쿠버는 63.5%, 토론토는 59.1%를 보이고 있다. 캘거리와 에드먼턴이 각각 31.7%와 27.4%로 대도시 중에서는 그나마 집장만 형편이 나은 수준이다. 하지만 단독주택의 경우에는 너무나 힘든 꿈이 되고 있다. 2/4분기를 기준, 집장만 여건은 3%p 가 늘어난 49.7%를 기록하고 있다. 장기평균인 43.1%보다 높다. 좀더 넓은 주거공간을 가지고자 하는 수요가 늘어나면서 팬데믹 기간중 가격이 올 랐다. 반면 콘도 소유는 여전히 가능한 수준이어서 전국 평균 32.6%를 보인다. 그렇지만 밴쿠버의 경우에는 집장만 여건 수치 가 올해 2/4분기 36%를 토론토는 34.7%를 기록, 캐나다 모기지주택공사의 권장 수준보다 높다. 빅 토리아는 29.2%, 캘거리는 18.2%, 에드먼컨은 17% 등이다. 한편 단독주택 어포더빌리티 수치는 전국 평 균 49.7%인 가운데 밴쿠버가 85.4%, 빅토리아가 53.9%를, 토론토는 71.6%로 나타났다. 캘거리는 34.7%, 에드먼턴은 29.7% 등이다.

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뉴스

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Oct 15, 2021

“소득만으로 주택 장만하기 점점 어려워져…” BC주 소득대비 집값 비율, 노바 스코샤 등지의 두 배 이상 “저소득층, 집값 지출 비중 최대…BC주는 나이대도 높아” 캐나다에서 점점 소득으로 주택을 마련하기가 어려워지는 것으로 평가되고 있다. 특히 이 같은 소 식은 실제 전국에서 가장 높은 수준을 집값을 유지 하고 있는 밴쿠버 주민들에게는 놀라운 소식이 아 닐 수 있다. 그렇지만 다른 지역과 비교할 때 BC주민 들은 자신의 소득에 비교할 때 타 주 보다 훨씬 비싼 주택을 마련하는 것으로 나타나고 있다. 통계청은 최근 캐나다 주택 통계 프로그램 (2018년 판매된 부동산 데이터, Properties sold in 2018)을 분석해 내놓았다. 연구의 핵심은 바로 주 택 가격과 소득이다. 이는 또 캐나다 주택 통계 시리

즈를 통해 통계청이 내놓고 있는 마지막 보고서가 된다. 여기에는 지난 2018년 1월~12월말까지 판매 된 주택이 대상이다. 지역은 BC주를 포함 노바 스 코샤와 뉴 브런즈윅으로 국한돼 있다. 이 보고서는 “이 같은 분석은 바이어들이 집을 장만했을 당시 주택 장만 형편을 측정하는 새로운 방식이자 소득 대비 주거비의 비율을 완성하는 연 구이다”면서 “판매된 주택 가격과 바이어들의 소득 을 매칭시킴으로써 소득 대비 가격 비율을 알아내 고 이는 또 구매자들이 부동산을 구입할 때 느끼는 부담의 수준도 알 수 있다”고 배경을 설명했다. 특히

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소득 대비 가격 비율이 시간을 두고 측 정된다면 코로나 19 팬데믹이 주택 장 만 여건에 미치는 영향도 측량할 수 있 게 된다는 것. 결과적으로 밴쿠버는 조사 대상 광 역 도시 중에서도 가장 집장만 여건이 나쁜(Least Affordable) 광역 도시로 나타났다. 지난 2018년을 기준으로 한 BC주의 소득 대비 주택가격 중간값은 노바 스코샤나 뉴 브런즈윅의 두 배에 이른다. 이는 BC주 홈바이어들이 자신 의 소득에서 많은 부분을 주거비용으 로 지출하고 있다는 점을 의미한다. 게 다가 노바 스코샤나 뉴 브런즈윅과 비 교할 때 좀더 많은 재원을 필요로 한다 는 것. 두말 할 필요없이 광역 도시에서의 소득 대비 주택가격 중간값의 비율도 BC주에서는 높았다. 예를 들어 밴쿠버 (Vancouver CMA)에서는 그 비중이 7.4를, 애버츠퍼드-미션은 5.9를 기록, 주 전체 중간값 5.4보다도 높았다. 물론 BC주의 이 같은 비율은 노바 스 코샤의 중간치보다 높은 상황이다. 특히 노바 스코 샤에서는 핼리팩스의 경우에는 2.7을 기록, 이곳 주변 지역 1.5보다도 거의 두 배나 높다. 마찬가지 로 뉴 브런즈윅에서도 몽크턴에서 이 비율은 2.2를, 세인트 존이 2를 기록, 주 전체 중간값 1.8보다 높 은 수준을 보였다. 홈바이어들의 소득을 기준으로 볼 때도, 우려되 는 부분이 나타나고 있다. 즉 소득 수준이 낮은 바 이어들이 다른 소득 계층과 비교할 때 ‘비싼’ 주택

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을 장만하고 있다는 것이다. 그만큼 주거비 지출 비 중이 크다는 것. 특히 밴쿠버에서도 이 같은 현상 이 뚜렷했다. 통계청 보고서는 “저소득층 하위 20%(Lowest Income Quintile)에 속하는 바이어들은 2018년 데 이터를 기준, 가장 높은 소득 대비 주택 가격 중간 값 비중을 보였다”고 분석했다. 해당 소득 수준 그룹 은 각 주의 특성에 따라 구분된다. 결과적으로 BC ⇨ 9면으로 계속

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BC주, 빠르면 11월중 5~11세 어린이 백신을 정부, 어린이들도 실내 마스크 착용 의무…쇼핑몰 등 BC북부 지역 중환자 증가에 관내 타 지역 후송해야 정부가 백신 접종을 더욱 확대하기로 했다. 현 재 캐나다 보건당국에 접수된 화이자 백신의 어린 이 긴급 접종 신청서 검토가 끝나는 대로 빠르면 11 월초부터 가능할 전망이다. 주 정부에 따르면 화이자-바이오엔테크 회사는 최근 연방 보건당국에 5~11세 어린이의 코로나 19 백신 접종 승인을 요청해 놓았다. 자세한 내용은 연 방 정부의 발표 후 공식화 되겠지만 현재로서는 성

인에게 접종하는 양의 1/3 정도가 사용될 것으로 알려진 상태이다. 게다가 주 정부는 빠르면 오는 11 월 초부터 접종이 가능할 것으로 내다보고 있다. 화 이자 회사는 미국 FDA에도 5~11세 어린이 대상 긴 급 사용 승인을 요청해놓은 상태이다. 이 가운데 정부는 최근 델타 변이를 통한 코로 나 19 확진자 발생이 계속되자 실외공간 마스크 착 용 의무화 연령대도 5~11세로 낮췄다. 개학 이후 백

신 접종 및 마스크 착용 연령인 18세 이상의 경우 신규 확진자가 줄어들지만 5~8세, 9~11세 그룹에 서는 신규 확진이 상승곡선을 그리고 있기 때문이 다. 따라서 이제부터는 5~11세 어린이들도 연말 부 모와 함께 쇼핑을 나가거나, 각종 실내 이벤트에 참 가할 경우 마스크를 착용해야 한다. 이에 앞서 BC주에서는 최근 추수감사절 연휴 동안 신규 확진자가 2000명 이상 발생했다. 특히 BC 북부 지역에서는 로컬 지역 중환자를 수용할 수 없는 상황도 발생, BC 로어 메인랜드와 밴쿠버 아 일랜드 등지로 환자를 수송하는 케이스도 늘어났 다. 수치로 볼 때 최근 연휴 4일 동안 발생한 환자는 2090명을 기록했다. 각각 603명, 634명, 468명, 385명 등이다. 이 기간 동안 사망자는 28명으로 누적 사망자가 2029명을 기록했다. 병원 입원 환 자는 357명, 중환자는 153명이다. 특히 중환자 는 이전보다 무려 16명이나 더 늘어난 것. 액티브

⇨ 8면에서 계속 주민들의 경우 하위 20% 저소득층이 노바 스 코샤나 뉴 브런즈윅 주민들보다 4배나 더 높은 비율을 보였다. 우려되는 부분은 저소득 계층 홈바이어들 이 다른 소득 계층보다도 나이가 더 많다는 점 이다. 특히 BC주에서 이 같은 특징을 보였다. 하위 20% 그룹의 홈바이어 중간 연령대가 50

케이스는 5183건을 기록하고 있다. 반면 주 전체 백 신 접종률은 최근 82%를 넘어섰다. 우려되는 부분은 BC주 북부 상황이다. 이곳에 서는 55명의 중환자가 다른 곳으로 후송됐다. 그리 고 이중 42명은 백신 접종을 하지 않은 그룹이다. 또 34명의 경우에는 밴쿠버 아일랜드 중환자실로 후 송됐다. BC주 보건당국은 의료 인력과 자원이 집중 되는 중환자가 늘어나는 BC북부 지역에 거듭 백신 접종의 중요성을 강조하고 있는 실정이다. 한편 전국적으로 코로나 19 사망자 비율은 최 근 14일 동안 인구 10만 명당 캐나다 전국이 1.4명 이지만 BC주는 1.7명으로 다소 높은 비중을 보이 고 있다. 전국적으로는 서스캐처원이 6, 앨버타가 4.5 등으로 가장 높은 수준을 보인다. 온타리오의 경우에는 0.5, 퀘벡은 0.7로 낮은 수준을 보이고 있 다. 캐나다 준주 지역에서는 BC주 북쪽 유콘이 2.4 로 높은 수준을 보이고 있다.

세를 기록했다. 반면 소득 비중이 40~60%와 60~80% 그룹에 속하는 계층의 경우에는 홈 바이어 중간 연령대가 41세로 나타나고 있다. 저소득층 홈바이어들의 소득 대비 주택가격 비율 중간값은 밴쿠버(Vancouver CMA)의 경 우 28.6으로 핼리팩스의 7.3보다 4배나, 몽크 턴의 4.4보다도 6배나 더 높았다. <사진=통계청 제공>

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BC 대중교통, 30년 동안 4배 더 확대… 도시고속수송체계 300km, 자전거 전용 850km 등 BC주 대중교통수단이 더욱 빠르게 확대된다. 트랜스링크가 2050년까지 대중교통분야 청사진 을 내놓았다. 버스라인은 물론 스카이트레인과 경 전철, 자전거 전용도로 확대 등 다양한 방안이 포 함돼 있다. 이 자료에 따르면 트랜스링크는 향후 30년 동 안 대중교통 네트워크를 4배 확대할 계획이다. 약 300km에 이르는 신규 도시 고속 수송체제(Rapid Transit) 건설이 핵심이다. 여기에는 스카이 트레인, 지하철, 경전철, 버스 고속 수송체계 등이 포함된다.

덧붙여 교통과 분리된 별도 자전거 도로도 850km 마련, 각 커뮤니티 및 대중교통 수단과 연결할 계 획이다. 전기차와 자동차 공유프로그램, 스쿠터 등 을 장려할 수 있는 방안도 담겨 있다. 다만 현재 팬 데믹 속에서 대중교통 이용자가 거의 팬데믹 이전 절반 수준이고 재택 근무 형태도 이전보다는 확대 될 가능성도 있어 ‘이용자 확보’가 새로운 관건이 될 전망이다. 트랜스링크 측은 “이번 초안 전략은 역대 최대 규모의 의견 수렴을 통해 마련됐다. 여기에는 2년

동안 3만 6000건의 조사와 4000 건이 넘는 아이디어, 300명 이상의 직접 또는 온라인 이벤트를 통해 의 견이 수렴됐다”고 설명했다. 케빈 퀸 트랜스링크 CEO는 “트 랜스포트 2050 플랜은 역사상 가 장 넓은 의견 수렴 과정을 거쳤다. 2050계획은 우리가 살아가고 움직 이는 방식을 바꿀 것이다. 그리고 주 민들에 의해 마련된 지역 교통 플랜 미래 사진이라는 점도 중요하다”고 설명했다. <사진=translink.ca 제공>

배우자 폭력 하락세…남성 피해자 급감 4명중 1명은 극심한 피해 경험…여성 피해 더 많아 캐나다 전국적으로 배우자 가정폭력이 줄어드 는 것으로 나타났다. 특히 남성의 가정 폭력이 크 게 감소했다. 통계청에 따르면 전국적으로 5년 동안(2019년 부터 이전) 배우자 가정폭력을 경험한 주민들이 남 성은 27만 9000명, 여성은 43만 2000명으로 나 타났다. 여기에는 경찰은 물론, 설문조사를 통한 결 과도 반영돼 있다. 경찰 자료에 피해자들이 직접 진 술하는 경험이 보충 자료로 검토되는 방식이다. 수치로 볼 때, 가정 폭력 경험자는 전체 인구의 3.5%로 나타났다. 이 수치는 지난 20년 전의 7.5% 보다 줄어든 것으로 그 비중은 54% 하락이다. 다

만 준주 지역에서는 배우자 가정폭력이 지난 10년 동안 크게 줄어들지는 않았다. 2009년 10.2%에서 2019년 9.8% 등이다. 캐나다인은 지난 1999년 이전 5년 동안 25% 가 이전 배우자들로부터 폭력을 경험했다고 밝혔 다. 그런데 2019년에는 그 비중이 10명주 1명인 11%로 감소했다. 전국 각 주를 볼 때, 배우자 폭력 은 지난 1999년 여성의 8.3%, 남성의 6.6%가 피 해자였다. 그런데 그 비중은 지난 2019년을 기준, 여성은 4.2%, 남성은 2.7%로 각각 감소했다. 여성 의 경우에는 하락폭이 49%이지만 남성은 60%로 더욱 많이 줄었다.

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우려되는 부분은 배 우자 가정폭력의 경우 4 명 가운데 1명은 아주 극 심한 폭력 사태를 경험하 고 있다는 점이다. 10명 가운데 6명(64%)은 밀침 을 당하거나 어깨로 치는 행위를 경험한 것이다. 또 53%는 배우자가 때리겠 다는 협박을 하는 경우도 있고 46%는 물건을 던져서 상해를 입히는 경우이 다. 그런데 28% 피해자들은 아주 심한 폭력 사태

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를 경험하고 있다. 때리는 것은 물론 목을 조르거나 총과 칼 등 무기를 사용하는 경우도 있다.

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팬데믹 ‘진정’ 조짐…’백신 의무화’ 의료계 파장 연방 정부 모델링, 전국 1일 확진자 3000여 명 규모로 백신 접종 완료 기준, 앨버타 서스캐처원 75%로 최저 캐나다의 팬데믹 사태가 다소 진정되는 것으로 풀이되고 있다. 이 가운데 전국 각 지역에서 의료분 야를 포함한 연방 직원의 백신 접종 의무화가 진행 되면서 향후 의료분야에 어떤 영향을 미칠지 초미 의 관심사가 되고 있다.

연방 보건당국은 최근 코로나 19 모델링 결과를 내놓았다. 그렇지만 겨울철과 연휴기간 실내모임과 인적 교류가 늘어나는 시기여서 여전히 신중한 접 근이 필요한 것으로 풀이되고 있다. 최근 한 주 동 안 캐나다 전국 하루 평균 신규 환자는 3745명으

로 줄어든 상태이다. 병원 입원 환자는 2514명, 중 환자는 769명, 사망자는 38명 등이다. 그렇지만 신 규 환자 규모는 지난 1월이나, 5월보다도 눈에 띄게 줄어든 상태이다. 이 가운데 BC주는 12일부터 장기 요양 시설 근 무자는 물론 방문자들도 백신을 접종해야만 일을 하고 가족들을 방문할 수 있다. 크리스마스 연휴 를 앞두고 백신 미접종자들의 고민이 커지는 시기 이다.

퀘벡의 경우에는 오는 15일부터 백신 접종을 하지 않은 간호사들의 경우에는 자격이 정지될 수 있는 상태이다. 최근 로컬 뉴스에 따르면 이곳에서 는 백신 접종을 하지 않은 인력이 전체의 5% 정 도에 해당되는 것으로 파악되고 있다. 수치로는 약 4000여 명에 이른다. 따라서 향후 자격 정지가 시 행될 경우 의료 분야에 어떤 부담이 생길지 ‘백업 플 랜’이 있는지에 대한 우려도 나오고 있다. 한편 캐나다의 경우에는 전국적으로 82% 이 상을 조금 넘는 주민들이 백 신 접종을 완료한 것으로 파 악되고 있다. 최소한 1차 접 종을 완료한 비중은 88% 에 이른다. 각 지역 별 구분 에서는 ‘백신 접종 완료자’ 룰 기준, 앨버타와 서스캐처 원이 각각 75%로 가장 낮은 수준을 보였다. 접종률이 가 장 높은 지역은 PEI로 87% 로 이른다. 퀘벡이 85%, 온 타리오와 BC주가 각각 82% 등이다.

AZ 백신 접종자 미국 방문길 열렸다지만… 미국, 입국 수락 백신 대상에 FDA외 WHO도 포함 전국 391만 명에 이르는 ‘교차 접종’자는 불확실 겨울철과 연말 연휴를 앞두고 미국 여행을 고려 하는 캐나다인에게 희소식이다. 미국이 백신 접종 자 범위를 FDA는 물론 WHO 승인 백신까지 확대 했기 때문. 그렇지만 여전히 백신 ‘교차 접종’자들에 게는 입국 여부가 불확실한 상태이다. 최근 외신에 따르면 미국 정부는 세계 보건 기구 (WHO)와 미국 FDA 승인 백신 접종자들을 대상으

로 해외 여행자들의 백신 접종 여부를 수락할 것이 라고 밝혔다. 이 같은 발표는 최근 미국 백악관이 오 는 11월부터 백신 완전 접종자들만 대상으로 입국 을 허용하겠다는 발표와 맞물려 전세계적이 관심 의 대상이 됐다. 그렇지만 최근 소식은 캐나다의 아스트라 제네 카 백신 접종자들에게는 희소식이다. 바로 WHO

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의 승인 백신에 해당되기 때문이다. 캐나다에서는 아스트라 제네카로 백신 1, 2차 접종을 완료한 주 민이 10월 2일 기준, 모두 22만 여 명에 이른다. 전 국에서 가장 많이 보급된 백신은 화이자 백신으로 1, 2차 접종 완료자가 1200여 만 명이다. 다음은 모 더나 백신으로 360여 만 명에 이른다. 반면 여전히 백신 교차 접종자들에게는 미국 입

국 여부가 불확실한 상태이다. 10월 2일 기준, 전국 적으로 백신 교차 접종을 한 주민들은 391만 여 명 에 이른다.

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순수익 25만불(2019) 1,004 sq.ft ( 창고 따로 있음). 건물주: 밴쿠버 시청 ( 건물주와 마찰없이 오래 하실수 있습니다) 렌트비: $5,143+GST. 현재는 다이닝이 풀리고 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 주 메뉴: 롤 , 니기리, 사시미. ( 메뉴가 간단합니다) 핫푸드 없음.( 주방 인건비 안나감). 동시간대 인원: 3명(스시 2+ 웨이트레스 1= 일 매출 3천불 가뿐히 쳐냄). 바쁘면 4명. 장점: 핫 푸드없이 주력 메뉴가 롤,니기리 ,스시라 메뉴가 간단하고 주방의 인원이 없어 직원 관리가 용이하고 많은 스텝을 고용할 필요가 없습니다.

대형 식당 매매(뉴웨스트) 100석

$539,000

전철역내 쇼핑 프라자, 최고의 로케이션 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비들과 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 손 볼곳없는 식당입니다. 현재는 이자카야 운영중이나 다른 메뉴의 식당하기에도 최적의 자리에 위치해 있습니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

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BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98M

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1 일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음)

$448,000

스텝분들이나 오너분께 직접적인 컨텍은 삼가 바랍니다. 사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

$278,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

일식집 (다운타운 롭슨)

$488,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임. (가격 인하)캠룹스 한식,고기 구이집(최고 로케이션)

$78,000

프라이드 치킨 혹은 돈까스 전문점으로도 최고 위치. 2,512 sq.ft. 50석 + 18석 (파티오, 주류 소비 가능), 렌트비: $11,390 +GST (리스5년). 풀 커머셜 치킨 ( 두개의 후드 5피트 + 4피트) , 워킹 쿨러. BBQ 위주로 테이블에서 손님들이 직접 구워 드시는 시스템. 타업종에 비하여 근무 인원이 적어도 운영에 편리함. 테이블마다 언더 레인지라는 인턱션이 설치가 되어서 연기도 많이 나오지 않고,전기식으로 운영되어 안전성도 높은 제품을 사용. 4월부터 10월 까지 성수기 이며,그때는 많은 관광객들이 오시며,단체 여행사도 많이 오십니다.( 총 6-7여행사와 거래중). 같은 프라자에 일식있음

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(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

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최고의 장점 : 렌트비 $ 2,056+Gst. 그외 나가는 정기 비용: 전기세 두달에 $600불정도 + 인터넷 전화 월 $ 180. 주력 메뉴 : 커피와 빙수. 취급 상품: 커피,음료,스낵,빙수,아이스 크림, 오픈 오전 11시부터 6시까지. 현재 월요일 휴무, 오너분 주 6일 풀타임 + 직원 주 6일 근무

랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

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몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

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밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 매출 높고 수익 높은 써리 일식당

$325,000

1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

편의점 매매 (작지만 매우 매우 높은 매출과 순수익)

$348,000

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편의점. Tri-City 내에 위치( Tri-City 란 코퀴틀람, 포코 코퀴틀람,포트 무디를 합친것을 말함) 887 스퀘어피트. 렌트: $ 2,383 +GST (이런 렌트비 찾아보기 힘듬) 리스 : 2024년 3월 말 + 5년 옵션. 2020년 순수익 $184,000 (부부가 운영중) 2020년 (로또 매출만 $595,672) 로또 순수익만 년 $34,362 로또 수익으로 렌트비 커버하고도 남음. 현재 추세로 볼때 2021년 순수익 $185,000 오픈 : 오전 6시반부터 - 오후 8시까지. 부부가 교대로 운영중.(바쁜 시간대에는 곂쳐서 근무). 아내분은 오전 11시부터 오후 3 시까지만 근무. 취급 품목:담배,로또, 그로서리, 꽃,UPS, 해외 송금, 아이스크림. 백프로 트레이닝 해드립니다. 담배와 음료수 백프로 배달 받음. 담배 많이 파는곳으로 지정이 되어 타 편의점들보다 높은 리베이트를 두 담배회사에서 지급 받고 있음. 남편분께서는 1 주일에 한번 물건 매입. 장점은 점점 매출이 좋아지고 있고 주변 환경 또한 비지니스에 큰 도움이 될만큼 변화되고 있습니다.

버나비 일식당

$468,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 오너분 주 4일만 근무. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

BC 북부 골프장 매매 (18홀 챔피언쉽 코스 + 드라이빙 레인지)

4.2M

밴쿠버에서 북쪽으로 630km에 위치. 골프장 개장 기간: 4월 개장 -10월 중순 폐장.(6개월 운영) 작년 순수익 : 27 만불 + @ ( 2020년 7월 1일부터 2021년 6월 30일 회계년도) 대지 106 에이커. 매니저 하우스 (방 3개) , 클럽 하우스 + 식당+ 멤버 라커룸, 전동 카트 27대. 1967 개장된 전통있는 골프장. 20타석의 드라이빙 레인지. 결혼식등 개최. 현 소유주께서는 3번째 소유주이십니다. 현재 16명의 직원. 현 소유주는 근무를 전혀 하지 않고 밴쿠버에서 거주 하고 계심. 2020년 총 년 멤버쉽 회원 : 265명 + 일반 골퍼들. 총 매출 54만불. 직원분들께서 보통 15년에서 20년째 근무하고 계십니다. 매출을 높일수 있는 3가지 요건들: 1. 매년 11월 중순에서 3월 중순까지 적설량이 유지되는 시기기에 골프장 코스에 컨트리 스키장으로 개설을 하면 확실한 수익이 보장될것임( 회원들의 적극적인 호응). 2, 현재 클럽 하우스 식당이 매우 소극적으로 운영되고 있기에 활성화를 시킨다면 이 또한 매출 증대를 기대할수 있습니다. 3.골프장 좌측 2.5 에이커의 땅은 즉시 개발할수 있는 부지로 RV PARK로 운영 가능.- 수익성 확실.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실 (써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $28/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

노스로드 한인 타운 식당

$448,000

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내(사진 참조). ( 2개의 커머셜 후두 , 10피트 + 12피트) 워크인 쿨러와 냉동고 완비. 주류 면허.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

선물 가게(스티븐스 빌리지,리치몬드)(재고 포함)

$158,000

매매가에 모든 재고 포함입니다. (재고도 매우 많습니다) 렌트비:$2,705 +GST , 520 스퀘어피트. 영업 시간 오전 11시부터 오후 7시까지. 물건 매입부터 모든 노하우 전수 해드립니다. 백프로 배달 받습니다. 현재 여자 오너분 혼자 운영하고 있습니다. 년 순수익 8만불 ( 2017년 ,18년,19 년). 년 순수익 5만불( 2020년) 정부 보조 합쳐서 . 선물 가게의 장점은 아시다시피 마진률이 말도 안될정도로 높습니다. 미국 국경이 풀리고 하면 이전의 매출로 바로 돌아올걸로 전망하고 있습니다.

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$170,000

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

다운 타운 일식당

$250,000

하키 경기장과 콘서트 주변에 위치. 풀 커머셜 키친(개스 연결), 워킹 쿨러, 주류 면허 새벽 12시까지. 손님 주차 2시간 무료. 1,526 sq.ft. 렌트: $8,224 + GST. 리스 2024년 9월말. 현 오너 9개월 공사후 2020년 7월에 오픈. 코로나 중심에 있던 7월에 오픈후 제대로 영업을 하지 못했으나 현재 매출이 좋아지고 있고 경기장 주변 식당들이 입증하듯 무궁 무진한 포텐셜이 있습니다. 현재 배달 매출은 전체 매출의 10프로정도. 개스가 설치되어 있어 프라이드 치킨이나 핫 푸드를 메인으로 하는 식당으로도 최고의 위치입니다.

캠룹스 일식당 (고 수익)

$300,000

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있음. 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능함. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간 . 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34 석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 (일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업 . 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019 년 9월 30일). 주 6일 영업 / 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 / 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 현재까지 이전 매출로 올라오고 있습니다. 2018년 일 평균 매출 $ $2,265 / 2019년 일 평균 매출 $ $2.466 / 2021년 1월부터 현재까지 일평균 매출 $ 2,362까지 올라왔음. 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

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토론토 뉴스

Oct 15, 2021

광역토론토 9월 주택가격 18.3% 급등… 신규 매물 34% 급감 탓 평균 집값 113만6,280달러, 거래량 18%↓…TRREB “내년 주정부 선거의 쟁점 될 것” 광역토론토(GTA)의 지난달 평균 주택가격이 공급 부족 탓으로 새로운 기록을 세웠다. 토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 9 월 GTA 평균 집값은 113만6,280달러로 작년 동기 대비 18.3% 급등했다. 그러나 가팔랐던 상승 곡 선이 최근 다소 완만해지는 모습도 나타났다. 올해 5월의 기존 최고치인 111만 달러보다 2.5% 상승 에 그쳤다. 팬데믹 기간 동안 그랬듯이 단독주택이 평균

152만6,465달러로 작년 대비 28.9% 오르며 전 체 집값 상승을 주도했다. 905지역에서 평균 145 만1,471달러로 31.4%, 416에서 177만8,928달러 로 19.5% 각각 올랐다. 팬데믹 초기에 부진했던 콘도 가격도 평균 70 만8,521달러로 11.6% 뛰었다. 905에서 63만 4,111달러로 18%, 416에서 74만4,730달러로 8.5% 각각 상승했다. 타운하우스는 90만9,226달러로 21.5%, 반단

독은 111만4,696달러로 20.8% 각각 올랐다. TRREB은 "9월의 집값 상승도 단독 및 반단독, 타운하우스 등 저층 부문에 의해 계속 주도됐다"고 설명했다. 이 기간 주택 거래는 9,046채로 작년보다 18% 감소했다. 비록 연간 감소에도 불구하고 전달 보다는 5% 늘어나며 9월 기준으로 역대 세 번째 많은 수치다. 단독주택 매매는 29.3%, 반단독 27.5%, 타운

하우스 17.6% 각각 급감했고, 콘도는 13% 늘어 났다. 이 기간 신규 매물이 1만3,483채로 작년 9월 (2만441채)보다 34% 급감하면서 집값 상승을 부 추겼다. TRREB은 “지난달 연방총선의 핵심 쟁점였던 주택문제가 내년 주정부 선거에서도 중요한 이슈가 될 것”이라며 “정책적 관점에서 주정부 및 지자체에 더 무거운 짐이 지워진다"고 말했다.

GTA 휘발유값 수 주 안에 1.5불 간다…사상 최고치 예상 전문가 “수요-공급 불균형으로”…작년 기름 사용량 20년 만에 최저 광역토론토(GTA) 휘발유 가격이 머지않아 사 상 최고치를 기록할 것으로 예상됐다. GTA의 휘발유 가격은 7일 현재 1.44센트까지 올랐다. 이틀 연속 보통유가 리터당 2센트씩 뛰었 다. 업계 전문가인 댄 맥티그에 따르면 수 주 안에 GTA 운전자들은 리터당 1.5달러 지불할 것으로 보 인다. 그는 “글로벌 수요 증가와 공급 부족에 따른 현상”이라고 밝혔다. 한편, 지난해 휘발유 사용량이 20년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 봉쇄로 자동 차를 차고와 드라이브웨이에 한동안 방치했기 때 문이다. 연방통계청에 따르면 캐나다인들은 2020년에 386억 리터의 휘발유를 구입했다. 이는 전년도보다 14% 감소한 것으로 2001년 이후 최저치다.

약 60억 리터의 휘발유를 덜 사용한 것 으로 온실가스 배출량으로 환산하면 도로 에서 자동차 310만 대를 없앤 것에 해당한 다. 올해 초 네이처기후변화(Nature Climate Change) 저널에 실린 연구에 따르면 2020년에 전 세계 온실가스 배출량은 7% 감소한 것으로 추정됐다. 이는 전적으로 코 로나 확산을 막기 위한 공중보건 조치 때문 으로 해석됐다. 캐나다기후행동네트워크(Climate Action Network Canada)는 “캐나다인들이 이곳저곳을 다니는 생활방식의 근본적인 변 화없이 팬데믹으로 인한 온실가스 배출량 감소는 영구적이지 않다”고 강조했다.

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한국 뉴스

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Oct 15, 2021

청년들도 “결혼보다는 내 집 마련이 우선” 서울 청년 15% ‘집장만 포기’…전국보다 높은 비중 주택 장만은 모든 세대로부터 큰 관심을 받고 있 다. 그런데 최근 한 조사 결과 청년층의 경우에는 결 혼보다도 ‘내 집 마련’이 우선하는 것으로 파악됐다. 그만큼 경제가 어려워질수록 결혼도 늦어지고 ‘나 홀로 족’이 늘어나는 배경을 알 수 있는 대목이다. 서울연구원에 따르면 청년들의 주택 소유 가능 성은 부정적이지만 부모에 대한 의존율이 높은 것 으로 나타나고 있다. 더욱이 청년에게 집은 ‘휴식의 공간’, 전국보다 ‘자산 증식의 수단’ 비중 높았다. 서 울 거주 청년들에게 집은 ‘휴식의 공간’으로 가장 많

이 여겨지고, 전국적으로는 ‘가족과 함께 있는 공 간’을 가장 많이 꼽았다. 덧붙여 서울 청년들은 전 국보다 ‘휴식’과 더불어 ‘자산증식을 위한 수단’ 비 중이 높은 편이었다. 주목할 부분은 청년들에게 내 집 마련은 결혼• 출산보다 필수였다. 청년 10명 중 7명은 내 집 마련 을 꼭 해야 한다고 생각하고, 내 집 마련은 결혼과 출산보다 필수라고 여겼다. 내 집 마련의 욕구는 서 울(73.9%)이 전국(68.6%)보다 높지만, 결혼•출 산이 필수인 비중은 서울이 전국보다 낮았다.

내 집 마련 이유, 서울은 ‘자산 증식’ 전국은 ‘이사 안하고 살 수 있어서’로 꼽혔다. 특히 서울은 ‘임대료 상승 부담’도 전국보다 높고 내 집 마련은 대체로 경 제적•금전적 이유가 컸다. 다만 서울 청년 15.4% “ 내 집 마련 포기” 의사를 내비쳤다. 구체적으로 청 년 중 내 집을 소유하고 있는 비중은 서울(4.5%)이 전국(7.8%)보다 낮은 반면, 내 집 마련을 포기한 비율은 서울 (15.4%)이 더 높았다. 결국 서 울 청년의 ‘현재 사는 집’도, ‘미 래의 내 집 마련’도 절반 이상이 부모님 도움 없이는 불가능한

시각 장애인도 점자 지도로 검색… 시각 장애인도 자신의 관심있는 지역을 찾을 수 있을 전망이다. 최근 국토교통부 국토지리정보원은 시각장애 인에게 우리 국토에 대한 올바른 지리정보를 전달

할 수 있도록 행정구역명, 관광지 등이 점자로 표 시된 점자지도를 제작하였다. 올해는 경상남•북도 의 점자지도를 제작했다. 또한, 맹학교에서 세계지 리 수업 시 보조자료로 활용할 수 있도록 교육과정 과 관련된 다양한 주제의 세계지도를 제작하여 함 께 전국의 맹학교, 점자 도서관 등 약 110여 곳의 시각장애인 관련 기관에 배포한다. 이 자료에 따르면 국 토지리정보원에서는 시 각장애인들이 사용할 수

있는 지도가 부족한 문제를 해결하기 위해 종이 표 면에 양각과 음각으로 우리나라의 지형•지물을 새 겨 시각장애인이 읽을 수 있는 점자지도를 제작하 여 보급해왔다. 지난 2014년 대한민국전도와 세 계지도에 대한 점자지도 제작을 시작으로 ’15년부 터 ‘16년까지는 서울특별시, 6대 광역시, 제주도를 중심으로 좀 더 상세한 점자지도를 제작하였다. 또 2018년부터는 전국의 8개도에 대해 행정구역별 자연지형, 생활정보 등을 수록한 점자지도를 제작 해 왔으며, 올해 경상남•북도 점자지도 배포를 통 해 전국에 대한 상세한 점자지도 보급이 완료된다. 이번에 배포하는 경상권역 점자지도에는 경상 남도와 경상북도에 대한 하천과 지형의 높낮이 등

셈이다. 현재 부모와 따로 사는 서울 청년들의 주거 비용(자가, 전세, 보증금)과 월세비용(월세, 사글세 등)은 부모에게 의지하는 비중이 전국보다 높았다. 앞으로도 서울 청년 절반 이상은 부모님 도움 없이 는 내 집 마련 불가능하고 전국(46.2%)과 차이도 있다. <사진=서울연구원 제공>

주요 자연지형과 더불어 병원, 관공서, 관광지와 같 은 생활정보와 주요 도로, 철도역 등의 활용도 높은 교통정보를 수록하였다. 특히, 시각장애인 이동시 교통시설을 주로 이용 하는 점을 고려하여 고속철도, 공항 및 역사 주변의 주요 관심지점의 정보를 수록하였으며, 이러한 점 자지도를 이용하면 출발과 도착지점 간의 공간적 관계를 이해할 수 있으며, 역사 주변의 주요 관심지 점까지의 거리를 공간적으로 인지할 수 있게 된다. 또한, 교육 지원용 세계주제도는 초•중•고등학 생의 교육과정에 필요한 세계지리 관련 주제를 선 정하여 제작된 것으로, 세계 화산대, 산맥 및 해류 등 총 17가지의 점자 주제도로 구성된다. 한편 이번에 배포하는 점자지도에 대한 출력용 파일은 국토지리정보원 누리집(www.ngii.go.kr) 에서 누구나 손쉽게 내려받기하고 사용할 수 있다.

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칼럼

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대선 예비 후보들의 애창곡 “잘 고른 노래 한 곡, 백 마디 연설보다 낫다”는 말이 있는데 애창곡은 즐겨 부르는 노래 정도로 알 고 있지만, 자신의 아련한 과거나 추억이 노래에 녹 아 있기에 그 의미가 크다. 또한 그가 살아온 인생과 앞으로 어떻게 살겠다는 의지도 숨어 있다고 보기 때문이다. 재미 삼아 대통령 선거 예비 후보들의 애 창곡을 살펴본다. 국민의힘의 대선 후보는 윤석열과 홍준표로 좁 혀지는 것 같다. 윤석열 후보는 노래 실력이 수준 급으로 알려져 있다. 윤 전 검찰총장의 서울대 법 대 79학번 동기들의 얘기를 담은 <구수한 윤석열 >에는 윤 전 총장의 대학 시절 별명이 ‘윤라시도 석 밍열’이었다는 대목이 나온다. 유명 성악가 ‘플라시 도 도밍고’에 비할 정도로 노래를 잘한다는 의미다. 윤석열 후보의 애창곡은 송창식의 <우리는>이 다. 이 노래는 1983년에 송창식이 작사 작곡한 것 으로 알려져 있지만, 실제 가사는 아내인 한성숙이 지었다. 둘은 서울 예술고등학교 동창으로 송창식 은 성악과, 한성숙은 미술과를 다녔다. "우리는/ 빛이 없는 어둠속에서도 찾을 수 있 는/ 우리는 아주 작은 몸짓 하나라도 느낄 수 있는/ 우리는 우리는 소리 없는 침묵으로도 말할 수 있는/ 우리는 마주치는 눈빛 하나로 모두 알 수 있는/ 우 리는 우리는 연인" '우리'라는 말은 우리 엄마, 우리 아빠, 우리 집, 우리 동네, 우리 회사처럼 여러 사람이나 무리를 가 리킨다. 즉 말하는 사람이 자기를 포함하여 자기편 의 여러 사람을 일컫는 말이다. ‘우리’의 준말은 ‘울’로 쓰는데, ‘울’은 ‘얼’과 함께 하나의 민족을 이루는 핵심이 된다. 이처럼 ‘우리’는 사람뿐만 아니라, 그 민족이나 그 사회를 하나로 뭉 치게 하는 뜻을 가지기도 한다.

국민에게 ‘윤석열’이라는 이름을 기억하게 만든 것은 2013년 국가정보원 댓글 사건 수사였다. 그는 위 선의 반대에도 불구하고 국정원 직원들에 대한 체포 영장 청구를 강행, 정직 1개월의 처분을 받는 다. 그 해 10월 국정 감사장에서 “검사장의 외압이 있었고 사건을 더 끌고 가기 어렵다고 생각했다”고 폭로한다. 이때 “나는 조직에 충성하지 사람에 충성 하지 않는다”는 말을 남겼다. 조직은 특정 목표를 달성하기 위해 협력하는 인 간의 집단을 말한다. 검찰 조직에 대한 애착과 그의 리더십은 널리 알려져 있다. 이제 그는 검찰뿐만이 아니라 국민 모두를 ‘우리’로 만들어야 하는 숙제가 남아 있는 듯하다. 홍준표 후보는 SBS 드라마 ‘모래시계’에 등장하 는 검사 박상원의 실제 모델로 알려져 있다. 검사 홍 준표가 맡았던 슬롯머신 범죄 수사가 드라마 ‘모래 시계’로 제작되면서 이름을 알리게 되지만, 정작 작 가인 송지나는 “당시 집필할 때 취재차 만났던 여러 검사 중 한 분일 뿐”이라고 밝힌다. 어쨌든 그 인기를 바탕으로 국회의원이 된 후, 경남도지사와 제 12대 한나라당 대표를 역임했다. 홍준표 후보의 애창곡은 <추풍령>이다. “구름도 자고 가는 바람도 쉬어가는 / 추풍령 굽 이마다 한 많은 사연 / 흘러간 그 세월을 뒤 돌아보 는 / 주름진 그 얼굴에 이슬이 맺혀 / 그 모습 흐렸 구나 추풍령 고개” 추풍령은 1960년대에 가수 남상규가 불러 크 게 히트 한 가요이다. 멜로디뿐만 아니라 가사도 좋 아서 남상규뿐만 아니라 배호, 나훈아, 이미자 등이 불렀다. 전쟁을 겪은 세대들에게는 그 인기만큼 묘 한 향수를 불러일으킨다. 추풍령은 '추(秋)'와 '풍(風)' 자가 만나면서 묘한

의미가 되기도 한다. 원래 추풍은 일 년 내내 시원한 가을바람이 불어 추풍(秋風)이라 불렸다고 하는데, 또 다른 설에 의하면 남쪽 영남의 선비들이 이 고개 를 넘어가면 추풍낙엽(秋風落葉)처럼 과거 시험에 떨어져 다른 고갯길로 돌아갔다는 옛말도 전해온 다. 또한 예부터 추풍령은 백두대간 소백산맥 중에 서 가장 낮은 고갯길이어서 영남의 관문으로 중요 시되었던 곳이라 한다. 지난번 19대 대선에서는 영 남의 대표 수장이던 홍준표 도지사가 ‘추풍령’을 넘 어 대통령에 도전했지만, 문재인에 밀려 낙선했다. 2020년 국회의원 선거에서는 공천 갈등으로 대 구에서 무소속 출마를 해 당선된 후, 어렵게 다시 복 당해 대선 예비 후보가 됐다. ‘추풍령’은 예나 지금이 나 넘기 어려운 고개이다. 더불어민주당은 이재명 후보와 이낙연 후보가 경쟁하고 있다. 이재명 경기도지사는 이른바 ‘공돌 이’ 시절을 회상하며 혜은이의 <제3한강교>를 애 창곡으로 뽑았다. 이 지사는 “열 여섯 살 공장 야유 회 때 볶은 돼지고기를 처음 먹어봤다”면서 “그땐 어려웠지만 희망도 꿈도 많았다”며 ‘희망 있는 사회’ 를 만들고 싶다는 정치적 의미도 밝힌다. 1979년 발 표된 혜은이의 <제3한강교>는 길옥윤이 작사 작곡 을 했다. “강물은 흘러갑니다 제3한강교 밑을/ 당신 과 나의 꿈을 싣고서 마음을 싣고서/ 젊음은 피어 나는 꽃처럼 이 밤을 맴돌다가/ 새처럼 바람처럼 물 처럼 흘러만 갑니다” 이 노래는 당시 세계적으로 유행하던 디스코 열 풍의 트렌드에 맞춘 멜로디로 널리 사랑을 받았다. <제3한강교>는 노래의 이미지와는 다르게 한남대 교를 말한다. 한남대교는 서울과 부산을 연결하는 경부고속도로 진입 역할을 했고 처음으로 강북과 강남을 연결한 다리이기도 하다.

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이재명은 변호사 출신 정치인으로 사회 운동가 로 활동하다가 성남 시장을 거쳐 경기도지사가 됐 다. 이번 대선 주요 공약 중 하나가 기본 주택 공급 및 부동산 안정화 실현이 듯, ‘개발’ 정책에는 다른 후보보다 ‘전문’이라고 스스로 말하고 있다. 제3한강교는 지금 강남권 개발이 시작되는 중 심 다리이다. 강남은 1980년대 이후 서울이 세계 적인 도시로 발전하는 발판이 되었지만, 반면에 아 파트 투기, 사교육 열풍, 화려한 생활상 등 정책 특 혜 따른 강북, 강남 간 불균등 발전이라는 문제를 낳게 되었다. 그동안 역대 정부가 강남 지역의 집값을 잡겠다 고 강도 높은 부동산 대책을 쏟아냈으나 ‘강남 불패’ 가 더욱 견고해지고 있다. 이재명 후보가 대통령이 되기 위해서는 ‘강남’을 품어야 하고, 그러기 위해서 는 일단 ‘제3한강교’를 잘 건너야 한다. 이낙연 더불어민주당 전 대표의 애창곡은 양 희은의 <한계령>이다. <한계령>은 하덕규가 작곡 하고 가사는 정덕수의 시에서 발췌한 것이다. 단순 한 음계와 길지 않은 가사지만, 영혼이 담긴 듯한 노 래다. “저 산은 내게 우지마라 우지마라 하고/ 달 아래 젖은 계곡 첩첩산중/ 저 산은 내게 잊으라 잊어버리 라 하고/ 내 가슴을 쓸어 내리네/ 아 그러나 한 줄기 바람처럼 살다 가고파” 한계령(寒溪嶺)은 강원도 인제군 북면과 양양군 서면 사이에 있는 고개다. '한계'는 일반적으로 쓰이 는 '한계(限界)'가 아니라 한자로 '차가운 시내'라는 뜻이다. 설악산 국립공원을 지나가기 때문에 경치 가 아름답다. 특히 단풍구경을 하면서 지나가기에 좋은데, 미시령 터널이 뚫리고 나서는 통행량이 줄 었지만 아직도 많은 사람들이 이용한다. 전남도지사를 거쳐 국무총리까지 역임한 이낙 연 후보는 당 내에서 가장 강력한 대권 주자로 평가 받았다. 현재는 이재명 후보보다는 낮은 지지율로 어려움에 처해있는 것으로 알려져 그의 ‘한계’는 어 디까지일까 궁금해진다. ‘저 산은 내게 우지마라, 우 지마라’라는 노래 가사가 자꾸 맴돈다. 황현수 칼럼 마인즈프로덕션 대표

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칼럼

Oct 15, 2021

부동산 가격하락 시 바야흐로 가을이다. 지나간 여름의 폭염과 도쿄 올림픽을 계기로 초밥만들기 맛칼럼으로 잠시 일탈 했다가 뜻하지 않게 오랜 시간이 소요되는 바람에 맛칼럼은 다음으로 미루고 원래 주제인 부동산, 수 맥, 풍수, 건축관련 주거환경으로 돌아왔다. 지난 두 달간 코로나19 바이러스의 재확산으로 경제, 부동산 분야에서도 여러 걱정들이 있었다. 긍 정적인 시그널이 없었기에 앞으로는 어떤 방향으로 전개될까에 대한 우려는 크다. 전세계가 ‘위드 코로 나’ 라는 방향으로 방역지침이 바뀌면서 결국은 기 존의 독감과 같은 수준으로 될 것으로 보는 형국으 로 보인다. 어찌되었든 전세계가 경제적으로 위축된 상황 에서 쉽사리 벗어나기는 어려워 보이고 부동산도 금리 인상과 인플레이션의 우려로 다소 주춤한 것 을 넘어 세계에서 부동산 버블이 가장 큰 토론토의 경우, 우려 섞인 말들이 많다. 코로나가 종식이 된 것이 아니라 코로나와 함께 가는 사회에서 모든 경제활동들이 자유롭지 못할 것은 자명하고, 특히 이민자와 유학생의 유입으로 경제를 떠받쳐야 하는 캐나다의 최대도시 토론토에 는 악재일 수 있기 때문이다. 그 동안 부동산 가격이 상당히 올라간 상황이라 조정은 불가피 할 것이라 보고있어 자칫 부동산 가 격이 하락할 시에는 어떤 조건을 가진 주택들이 타

격을 입을 수 있는가에 대하여 다루어 보고자 한다. 부동산 시장이 뜨거울 때는 일반적으로 좋은 집 이니 나쁜 집이니 구분하지 않고 무조건 묻지마 구 매로 가격 상승에는 별차이가 나지 않는다. 하지만 일단 부동산 시장이 식기 시작하거나 하락을 할 때 는 그 가격의 하락차이는 엄청나게 벌어진다. 혹시 내가 사는 주택 또는 내가 투자한 부동산 이 어느 조건에 해당되는지 또는 내가 살집은 어떤 조건들이 갖추어진 주택이어야 하는지 확인해보는 유의미한 시간이 될 것이다. 풍수에서 일반적으로 피하고자 하는 집터에 대 하여 짚어보면 그 답이 바로 나온다. 이전에도 필자 가 피해야 하는 집터로서 많은 언급을 했던 터라 기 억하고 계신 독자분들도 많을 것이다. 이 기회에 다 시 한번 확실하게 정리해보자. ▨ 부동산 하락시 가격하락이 빠른 집터 - 고압선이 바로 집근처로 지나가거나 변전소 바 로 옆인 집터 - 화장터, 축사, 도살장 근처 집터 - 흉가 근처 집터 - 묘지 옆 집터 - 급경사지인 집터 - 대지가 습하여 물이 쉽게 고이는 집터 (주변에 이끼가 쉽게 보임)

- T자 모양의 도로에서 진행방향에 정문이 있 는 집터 - 허허벌판 나 홀로 집터 - 기찻길을 바로 마주하거나 뒷마당과 붙어있 는 집터 - 소방서나 병원이 바로 근처인 집터 - 교통이 혼잡한 사거리나 삼거리에 위치하여 자 동차 출입이 어려운 집터 - 대지 모양이 바르지 않아 쓸모없는 면적이 많 거나 뾰족하거나 요철이 많은 집터 - 집 위로 비행경로가 설정되어있는 집터 - 도로보다 아래에 위치한 집터 (교가 다리 아 래의 집터) - 햇볕이 잘 들지 않게 나무와 잡초로 둘러 싸인 음지의 집터 - 침수가 자주 발생하거나 했던 집터 - 크고 높은 나무(건물)로 둘러 쌓인 집터 (특히 남쪽의 높은 건물) - 비좁은 골목에 위치한 집터 - Bankruptcy로 인해 경매로 구입한 집

을 주고 구입하는 것에는 특히 주의를 하여야 나중 에 후회를 하지 않는다는 것을 명심하자. 웰빙 부동산 건축공학, 도시계획을 전공한 공인중개사로서 토론토 지역의 장단기 개발계획을 토대로 하여 여 러 가지 조언을 드리며, 주택의 건물구조에 따른 장 단점 및 실내디자인 측면에서 기능적인 동선 분석 및 조언, 캐나다 주거환경에 따른 환경특성을 고려 하여 조언 드립니다. 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

위에 언급한 곳에 지어진 주택의 경우에 는 부동산 가격이 내려갈 때에는 확실하고 빠 르게 내려가기 때문에 아무리 부동산 시장이 뜨겁더라도 막무가내 경쟁입찰로 높은 가격

홍미숙의 홈스테이징

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

과연 스테이징은 필요할까? - 시간-비용 들이는 이유는 필요성과 효과 때문 이사로 분주해지는 봄철에는 하루에도 여러 통 의 전화문의가 들어온다. ‘집을 팔려고 하는데 스테 이징을 해야 할 지’ ‘비어있는 콘도인데 가구를 넣고 꾸며서 내놓는 것이 나을 지, 아니면 텅 비운 채로 깨끗이 청소만 하고 내놓는 것이 좋을 지’ ‘가구나 물건이 너무 많아서 무엇을 빼고 무엇을 남겨야 할 지’ ‘다른 것은 모두 좋은데 소파가 너무 낡아서 이 것만 바꾸고 싶은데’ 등등. 주로 스테이징의 범위와 가격에 대한 내용이 많다. 부동산 시장에서 말하는 집이란 건물과 앞마당, 뒷마당은 물론 드라이브웨이까지 모두를 포함해서 하나의 상품이 되기 때문에 스테이징의 범위도 이 전체를 의미한다. 그러나 중점이 되는 부분은 역시 집 내부이므로 거의 대부분의 소품과 디자인이 집 내부를 꾸미는데 쓰여진다. 또 다른 의미에서의 범위는 가구와 장식품을 포 함한 소품의 범위인데, 집집마다 갖고 있는 상황이 다르기 때문에 필요한 가구와 소품의 양도 각기 다 르며, 그에 따라 가격도 달라진다. 그러면 이렇게 부수적인 비용을 들이면서, 또 번 거로움을 감수하면서까지 과연 스테이징을 해야 할

까? 그리고 그 비용을 집이 팔린 후에 뺄 수 있을까? 궁금해진다. 굳이 서양문화를 운운하지 않아도, 사 생활과 개인의 공간을 중요시하는 현대사회에서 집은 이미 비바람을 막아주는 울타리의 단순한 의 미를 벗어난다. 다른 사람과 공유하지 않아도 되는 나만의 쉼터, 나만의 공간, 우리 가족들의 시간이면 서 공간이기도 한 집은 오로지 내 것이기에 더욱 큰 의미를 갖는다. 그러나 같은 현대사회를 살아가지만 여러 민족 들이 모여 사는 이곳 캐나다에서는 동․ 서양의 문화 차이가 집을 꾸미는 면에서 더욱 확연하게 드러난 다. 개인 중심적이며 개인의 독창성과 의견을 존중 하는 미국이나 유럽계통의 백인들, 그리고 장식에 익숙한 이탈리아와 우크라이나 등 대부분의 사람 들이 나만의 공간을 나름대로의 개성을 실어 열심 히 꾸미고, 계절마다 또는 2-3년마다 실내 데코레이 션을 바꾸고 분위기를 바꾸는데 그 솜씨도 대단할 뿐만 아니라 그에 대한 자부심도 굉장하다. 반면에, 예로부터 대가족제도를 통해 개인보다 는 공동이나 전체의 의견 및 생활에 익숙한 대부분 의 중국인이나 우리 한국인들은 장식보다는 편리 를 중심으로 가구를 배치하고 소품을 선택하기 때

문에 서로간의 조화나 색상의 균형이 맞지 않아도 크게 불편해하지 않는다. 그래서 드나들기 편한 일 자형 소파배치나 방을 넓게 쓰기 위해 한쪽 구석에 놓인 침대가 어색하지 않고 자연스럽다. 또한, 가구 와 물건이 많은 경우에는 벽마다 그림을 걸고 공간 마다 물건이나 장식품들로 꽉꽉 채운다. 예쁘고 안락하게 꾸며진 공간에 익숙한 서양인 들에게 꾸미지 않은 집은 가격이나 위치 등 다른 특 별한 이점이 없는 한 선택대상에서 밀려나기 십상 이다. 과일이나 채소류의 자연 상품에도 보기 좋게 하기 위해 인공의 힘을 가하는 요즈음 하물며 집이

랴. 내 재산의 대부분이 되는 집을 시장에 내놓기 전 에 예쁘고 아늑하게 꾸미는 것은 좋은 결과를 위해 준비하는 당연한 과정이다. 그럼 스테이징에 들어 간 비용을 집이 팔린 후에 되돌려 받을 수 있을까? 스테이징을 하면 꾸미지 않은 집에 비해 집값을 잘 받고 비교적 빨리 팔리므로 금전적으로, 그리고 시 간과 정신적으로도 그 보상을 받는다. 시장에 나와 있는 많은 집들이 시간과 비용을 들 이며 스테이징을 하는 이유는 그 필요성과 효과를 알기 때문이다. 그럼 경쟁에서 이길 것인가, 뒤로 밀 려날 것 인가, 선택은 이제 나의 몫이다.

칼럼

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캐나다 농업용 토지에 대한 투자(20) (지난 호에 이어) 3.1. 투자대상으로서의 농업용 토지(계속) 이처럼 농지가 투자의 대상이 된 이유는 농지가 갖고 있는 다음과 같은 특성에서 비롯됩니다. 이를 정리해 보면, (1) 농지가격이 장기투자의 관점에서 볼 때 주식이나 채권, 또는 주택이나 상가투자에 비 해 높은 상승률을 보여주었기 때문이며, (2) 인플레 이션을 방어하면서 자산가치를 잘 유지할 뿐만 아 니라, (3) 가격의 등락폭이 크지 않고 안정적이며, (4) 도시화와 기후변화 등으로 인해 농사를 짓기에 적합한 땅은 해마다 줄어드는 추세이기 때문에 공 급은 매우 제한적인데, 인구증가에 따른 농산물 수 요는 해마다 늘어나고 가격도 올라가는 추세이며, (5) 자산가치의 상승 외에 매년 추가로 소득을 창 출하는 투자자산이라는 장점을 가지고 있기 때문 입니다. 3.2. 캐나다의 농지거래 개관 최근 20여 년을 돌아보면 캐나다의 농지가격 은 대부분의 주들에서 높은 상승률을 보이고 있습 니다. 최근에 발표된 캐나다연방통계청(Statistics Canada)의 자료(Value per acre of farmland at July 1)에 따르면, 2020년의 캐나다 농지가격은 1에 이커(약 1224평)당 약 $3,393(평당 $2.77)입니다. 이를 주별로 살펴보면, Ontario주가 $11,815( 평당 $9.65), Quebec주가 $6,838, British Columbia주가 $6,382, Alberta주가 $2,999, Saskatchewan주가 $1,595, Manitoba주가 $2,269, New Brunswick주가 $2,833, Nova Scotia주가 $2,332, Prince Edward Island주가 $3,869, Newfoundland and Labrador주가 $5,600 정도 됩니다. 이 통계자료를 바탕으로 최근 4년간의 농지가 격 변화를 주별로 살펴보면, Ontario주가 23.3%, Quebec주가 28.5%, British Columbia주가 19.9%, Alberta주가 27.4%, Saskatchewan주가 31.8%, Manitoba주가 18.2%, New Brunswick 주가 31.3%, Nova Scotia주가 11.3%, Prince Edward Island주가 37.4%, Newfoundland and Labrador주가 63.9% 가 각각 상승했습니다. 이는 최근 4년의 기간만을 두고 상승률을 비교 한 것이므로, 그 이전에 이미 큰 폭으로 농지가격이 오른 경우에는 상대적으로 조정기에 걸쳐있어서 덜 오른 결과를 보여주었으며, 외지인의 농지매입규제

를 완화한 경우에는 가격 상승폭이 더 큰 모습을 보 이기도 하였습니다. 또한 캐나다 서부의 곡창지대(The Prairies)의 경우에는 국제곡물가격의 상승에 영향을 받아 간 접투자방식의 농지매입이 대규모 펀드들을 운용하 는 투자법인을 통해 이루어진 탓에 큰 폭의 상승률 로 이어진 주도 있습니다. 한편, 농지를 타용도로 전환(Re-zoning)하는 것을 엄격하게 규제한 경우에는 젊은 세대가 고향 으로 돌아오는 농촌회귀현상을 보이는 곳도 있습 니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(21) 3.2. 캐나다의 농지거래 개관 이처럼 캐나다 전역에 걸쳐서 농지가격이 매년 지속적으로 상승하고 있는데, 지난 2011년에 온타 리오주의 농장 땅을 매입한 어느 농부는 당시에 이 미 농지가격이 지나치게 올라서 매입시점을 두고 망 설이다가 100 에이커 규모의 농장 땅을 100만불에 구입하였는데, 10년이 지나니 가격이 정확하게 2배 로 올랐다고 하였습니다. Food Secure Canada 의 조사자료에 따르면, 지금 자기 땅을 가진 캐나다의 농부들 중 은퇴할 나 이에 진입하는 사람들이 많아서, 향후 10년 이내에 약 50%의 농장 땅 소유주가 바뀔 것으로 내다보고 있는데, 이 중 85% 는 부모의 농장을 이어받아 농 사를 짓겠다는 자식들이 없다는 게 문제입니다. 자 식들은 대부분 힘든 농사일 대신 대도시로 나가서 생활하려고 하기 때문입니다. 매년 지속적으로 올라가는 캐나다의 농사용 땅 값은, 새로 농부가 되고자 하는 젊은이들에게는 커 다란 진입장벽이 되고 있습니다. 특히 농산물의 주 된 소비처인 대도시 부근에서 농지를 확보하려는 젊은 농부들은 사업계획단계에서 이미 농지매입가 격이 큰 부담으로 작용합니다. 게다가, 그들의 향후 사업계획에는 매년 올라 가는 인건비와 영농자재비, 농사용 기계장비구입 에 다른 감가상각비용 등 여러 투입요소들이 커다 란 원가부담으로 작용하여, 최종 농산물가격이 시 장에서 과연 경쟁력을 가질 수 있을지 확신하기가 어려워집니다. 도시의 소비자들은 가능하면 지역농산물(local

food)을 선호합니다. 수입농산물은 장거리 운송에 따른 신선도와 영양의 파괴가 일어날 뿐만 아니라, 과일들이 완전히 익기도 전에 미리 따서 포장하기 도 하므로 고유한 풍미를 잃어버리게 되고, 장거리 운송 중에 부패하지 않기 위하여 식품안전규정이 허용하는 범위 내에서 각종 화학제를 뿌리는 경우 가 있기 때문에 세척에도 신경이 쓰일 수 밖에 없 습니다. 하지만 국내농산물의 생산원가 중 비싼 농지매 입가격이 차지하는 고정비용이 너무 높아져서 농사 일을 시작하기도 전에 값싼 수입농산물에 대해 가 격경쟁력을 확보하기가 어려운 구조를 갖게 됩니다. 이처럼 농축산업 분야에서 세대교체를 도와줄 정부의 지원대책에 절실하지만, 캐나다의 농업지원 프로그램은 유럽이나 미국처럼 효과적이지 않은 듯 합니다. 캐나다의 농지(Farmland) 가격은 지난 50여 년 간 연평균 약 7%의 상승세를 보여왔습니다. 이러 한 매력적인 가치상승에 비하여 상대적으로 투자 의 위험성은 낮은 특성을 보여주었습니다. 지난 60 년의 긴 세월 동안에 캐나다의 주식시장에서는 열 다섯번의 하락시기(down years)가 있었지만, 농지 가격이 떨어진 해는 일곱번 밖에 없었습니다. 이러 한 가격안정성이 농지를 매력적인 투자대상으로 만 들었습니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(22) 3.2. 캐나다의 농지거래 개관 캐나다에서 농지에 투자하는 그룹들은 다양합 니다. 직접 농사를 지으려는 농부들과 도시근교의 개발호재를 기다리면서 시세차익을 노리는 개인투 자자들도 있고, 사업으로 큰 부를 일군 사람들이 장 기투자로 묻어두는 사람들도 있고, 주식이나 채권 에 투자하여 성공한 사람들 중 투자포트폴리오를 더 다양하게 그리고 안정적으로 구성하려고 농지 투자를 고려하는 경우도 있습니다. 하지만 수년 전 부터 보다 큰 단위로 농지를 매입하기 시작한 움직 임이 있었는데, 그들은 바로 대체투자상품 성격의 펀드를 운용하는 투자법인들입니다. 전통적인 투자(conventional investment)는 주식이나 채권, 현금 등과 같이 정부의 감독규정 이 엄격하게 적용되는 상품들이 그 대상입니다.

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이에 비하여 대체투자(Alternative investment) 는 상대적으로 감독기관의 규제를 덜 받는 private equity, venture capital, hedge funds, real property(REITs 등), commodities, tangible assets 등을 대상으로 합니다. 이러한 대체투자상품들 중에는, 농지를 매입하 여 보유하면서 임대수익을 올리다가 되팔아서 양도 차익을 남기는 것을 목적으로 설립된 농지투자펀 드형 법인들이 대규모의 농지에 투자하는 사례가 많아졌습니다. 또한 REITs 중에는 상가건물이나 사무실 빌딩이 아닌 농지에 투자하는 상품을 내놓기도 합니다. 이 외에 연기금 등에서도 포트폴리오 다양화와 안정 적인 장기투자관점에서 농지에 투자하는 사례도 있습니다. 농지에 전문적으로 투자하는 법인들은 기관투 자자나 상당한 부를 축적한 큰손들의 자금을 유치 할 때 연간 약 12-14%의 목표수익률을 제시하는 것으로 알려져 있는데, 매각시 거두어 들이는 양도 차익으로 연간 평균수익률 약 10-12%를 확보하 며, 보유기간 동안 농지를 임대하여 얻는 수익이 연 간 2% 정도가 되는 구조입니다. 농지전문투자회사들의 운용수수료는 투자금 액의 약 1.5%를 받기도 하며, 렌트수익에서 2%의 운용수수료를 떼고, 실현된 수익률이 일정목표치( 예를 들면 8%의 ‘huddle rate’을 제시하고 투자약 정을 맺음)를 초과달성하면 성과급으로 투자금의 20%를 추가수수료로 받기도 하는 등 다양한 형태 의 투자성과별 운용보수방식이 있습니다. 이러한 농지전문투자회사에 자금을 댄 투자자 들 중 상당수는 영농계약을 맺은 농부들과의 영농 계획에 대한 대화에도 적극적으로 참여하기도 하 며, 농장을 방문하여 그 해의 작황을 직접 눈으로 확인하고 싶어합니다. 이러한 유형의 투자자들은 농부의 영농에 많은 관심을 갖고 있으며, 단순한 passive investor(돈만 대주고 일정한 수익만 챙기는 소극적인 투자자)가 아니라 적극적으로 농업투자에 관여하여 더 높은 수익을 올리려 하고 있습니다. (다음 호에 계속) 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

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칼럼

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은퇴 (5) <Retirement>

(지난 호에 이어) 정말 사람은 그 무엇보다도 남보다 먼저 자기 자 신을 발견할 수 있고 알 수 있다면 우리가 살고 있는 지구촌이 더욱 더 살만한 세상이 되지 않을까? 이렇 게 세상 사람들은 생긴 것도 성격도 버릇도 또 살아 가는 방법도 소유한 재산도 모두가 다르지만 한가 지 명확한 것은 그 누구도 흐르는 세월은 비껴가지 못하며 언젠가는 아니 곧 우리가 소유한 모든 것을 누군가에게 넘겨주어야 한다는 것이다. 지금은 고인이 되신 가수 최희준씨의 하숙생이 란 노래의 가사 중 인생은 나그네 (traveler, drifter, wanderer)라 표현했듯이 우리 모두의 삶은 마치 잠 깐 들렸다 사라지는 아침안개 같다는 진리는 모두 가 알고 있는 사실이다. 그렇기에 우리는 사후(死後)에 대한 생각을 하 게 되고 창조주나 그 무엇을 믿을 수밖에 없는 것 아 닐까? 이 세상에서 인간이 창조하고 만드는 것들은 모두 재창조가 가능하고 다시 만들 수 있지만 조물 주가 창조한 것들은 우리 인간이 단 한가지도 재창 조나 또 다시 만들 수가 없다. 달과 별 그리고 지구촌에 있는 땅, 물, 나무 등 그 어느 하나도 인간이 만들 수 없는 것들이며 다만 그것들을 사용 또는 이용할 수 있을 뿐이다. 예를 든 다면 우리 인간들은 부를 축적하는 하나의 방법으

로 부동산 즉 우리 인간이 더 생산할 수 없는 땅을 많이 사들이는데 그것 역시 영원한 소유자가 되지 못하고 나이가 들어 늙으면 내가 아닌 남에게로 넘 겨야만 한다는 것이다. 그래서 이 나라의 부동산 소유자 등록방법 이 두가지로 나뉘고 그것이 바로 Joint Tenancy와 Tenancy in Common인가 보다. 이 두가지 부동산 등록방법의 의미는 독자분들의 변호사 또는 부동 산 중개업을 하시는 분들께 문의하시면 되고, 여기 서 말하려는 것은 두 가지 등록방법에 바로 이 Tenancy란 단어가 들어가는데 어찌 보면 우리는 땅을 사는 것이 아니고 잠시 임대할 뿐이라는 것이며 고 최희준 가수의 노래처럼 우리는 이 지구촌을 그저 지나가는 나그네일 뿐이며 다만 어디로 가는지를 모른다는 것이다. 필자가 아는 고객 중 많은 재산을 가지고 고령의 나이에도 아직 열심히 사업을 하시는 분이 있는데 참으로 돈을 쓰는 것이 죽기보다 싫은지 남을 대접 하는 일은 고사하고 본인이 음식을 먹고도 적어도 이 나라에선 당연시되는 Tip주는 것도 벌벌 떠는 것 을 보며 신기한 마음에 물론 싫어할 질문이고 이미 많이 들은 말이겠지만 “이제 나이가 80인데 그 많은 돈을 어떻게 이 세상에 두고 가시렵니까?”하고 물어 보니 그런 질문은 돈이 없는 사람들이 질투가 나서 하는 질문이라며 일축했다.

그럴 수도 있겠구나 생각을 해보지만 정작 내 가 아는 그분은 만나는 친구들은 물론 가족들까지 도 그를 진심으로 대하는 사람이 없고 부부 사이도 그저 서로가 없어지기만을 기다리는 눈치던데 본인 은 그것을 아는지 모르는지 아직도 돈 돈 돈하며 살 고 있는 것만 같다. 그래도 그분은 부를 매일 매일 축적하는 것에 서 삶에 의미와 또 하루 하루 사는 재미를 느끼고 사는 모습이 안타깝기도 하지만 그 나이에 본인이 하는 일에 대한 열정을 보면 대견해 보이기도 한다. 어쩌면 주관적인 의견일 수도 있지만 버는 것 도 베풀며 버는 나이가 아닐까 하는 아쉬움과 또한 저렇게 이루어서 자식들에게 넘겨주는 것 외엔 별 의미가 없는 것 같은데 혹시 죽을 쑤 어. ? 하긴 쓰면서 보람을 느끼나 쌓으 면서 보람을 찾거나 즐기는 건 마찬가 지일 수 있으니 누가 어떻게 살던 필자 가 판단할 일도 또 상관할 일도 아닌 것 같다.

1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Port Coquitlam

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

1. Highpointe 저층콘도

15

6. Meridian 고층콘도

16

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

20

19

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

5

4

9. Sydney 고층콘도

3

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

21

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

2

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

14

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

21. Clyde 저층콘도

17

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

10. SOCO 고층콘도

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

어찌 보면 은퇴란 우리 모두에게 상당히 어렵 기도 하고 또 두렵기도 한 것인데 일반적으로 은퇴 에 대한 대책과 논의를 살펴보면 거의가 몇 살까지 어떻게 또 그러려면 돈이 얼마가 필요한 것들에 대 한 것이 주를 이루지만 실상은 그보다 더 중요한 것 이 나의 생활패턴이 완전히 바뀌어 버리는 것에 대 한 감정적 변화의 대책이 아닐까? (다음 호에 계속)

어쨌든 필연적으로 우리 모두에 게 다가오는 은퇴란 좋거나 싫거나 시 간이 지나면 일자리에서도, 가족관계 도, 친구들로부터도 또 삶에서도 영원 한 은퇴를 할 수밖엔 없는데 그것을

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam

어떻게 맞이하고 또 잘 마무리해야 하는 것이 우리 가 마주하고 있는 숙제인 것이다.

18

11 12

13 2

4

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

3

1

28

집중 분석

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 15, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies 2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development 3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

14. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

9. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com 10. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

The Amazing Brentwood

1 2 3

5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

8. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

16

16. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

New Westerminster

7. Central Park House 고층콘도 5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties

Hastings St

15. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoflougheed.com

4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Pacific

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

4

5

6

13. Oxford 타운홈

7 15

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

12

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

13

14

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Pacific concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

15

14

3. Oakcrest 타운홈

13

1

2

3

집중 분석

Oct 15, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP) 2

7

1. Tesoro 고층콘도

3

6

4 5

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

Vancouver

1

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

6

1 4

2

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

5

3

3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterfly 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

3 4

6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

5 6

Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

29

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (9월 기준)

South Peace River 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$269,968 $247,959 8.9

Provincial Totals 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$913,471 $801,241 14

Interior 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

Powell River 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$725,911 $623,806 16.4

Kamloops

$576,103 $434,680 32.5

2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$550,284 $503,720 9.2

Greater Vancouver 2021년 9월 $1,174,305 2020년 9월 $1,103,099 연간변동율(%) 6.5

Vancouver Island 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$704,770 $552,678 27.5

Victoria 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$889,515 $840,653 5.8

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$1,005,738 $842,545 19.4

$758,356 $594,158 27.6

Kootenay 2021년 9월 2020년 9월 연간변동율(%)

$467,7 $399,6 17

759 668

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Oct 15, 2021

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Homes for Sale [콘도]Burnaby 로우라이즈 $639,000 편리한 위치, 2 Bed + 2 Bath 콘도 Metrotown과 Highgate Center 사이 깔금, 모던한 분위기의 키친. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 현대적 감각의 하우스 $1,899,000 5 Bed 3 Bath, 2708 Sqft. Central Location 아치형 천장이 있는 거대한 개방형 거실, 최신 고급 가전 제품이 있는 키친. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 위치 좋은 Fleetwood $1,499,900 6Bed, 3Bath / 2668 Sqft. 29 yrs old. 차로 5분 내 Fresh St. Market, Starbucks,Asian Supermarket, 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

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[콘도] 버나비로히드 2 Bedrooms / 2 Bathrooms / 910 sq. ft. Lougheed Town Centre, Hmart,Hannam 한인 상권 차량 5분 거리, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 노스밴쿠버 $3,188,000 거의 5,000 sq.ft를 자랑하는 매우 아름다운 집. 에어컨, 복사 난방, 비상 발전기, CCTV 및 중앙 홈 오디오 시스템. 604-926-6233 ------------------------------------------------------------------------

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[기타] 편의점 매매 $348,000

3Bed+2.5Bath 1,410sqft . 많은 업데이트가 돼있는 고급 유닛. 그로서리 쇼핑, 생활편의 시설에 가까이 위치. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편 의점.Tri-City 내에 위치. 887 sqft. 렌트: $ 2,383 +GST . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

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[기타]주유소 BC $6,490,000 (6.49 밀리언)

Parc Central VIP preview. 총 171 유닛의 1 & 2 bed 콘도. 예상 관리비 $0.46/ Sq.ft. 약 18개월 후에 입주 가능. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

(비행기로 1시 20분거리) 높은 매출 , 높은 수 익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 뉴웨스트민스터 $1,148,000

[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000

239 FURNESS STREET, New Westminster 면적: 2559 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3/ 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $828,000

[식당]투고 전문 일식( Mission) $388,000

3Bed+2.5Bath 1,410sqft 그로서리 쇼핑, 은행, 식당 등 생활편의 시설 에 가까이 위치. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

배달 없음. 전화 오더만. 배달 안함(스킵,우버 등 등) ,경쟁 절대 없음. 투고 전문임에도 팁이 많이 나옵니다. 938 sqft, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]노스로드 한인 타운 식당 $448,000.

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 파크와 역세권이 함께 위치. 778–302–8894 ------------------------------------------------------------------------

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 리버디스트릭트 Paradigm

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000

완공예정 : 2023년 겨울, 22층 타워, 5층 로 우라이즈 콘도, 버나비 메트로타운, 리치먼드, 밴쿠버 공항 등 접근 용이. 604.790.2774

잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[주택]칠리왁 $848,900

[식당]랭리 윌로비하이츠 $289,000

5350 WESTWOOD DRIVE, CHILLIWACK 면적: 2,215 sq.ft / 건축년도: 1998년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3 / 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

소유자가 운영할 수 있는 턴키 $100,000+ 돈 버는 식당. 새로 단장한 2200 SF 공간 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 $459,000

[기타] 드라이크리닝 $428,000

109 2970 PRINCESS CRESCENT, 면적: 713 sq.ft / 건축년도: 1996년 / 침실( 수): 1 / 화장실(수): 1 / 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

모든 장비(세탁기 24대, 건조기 19대)는 전반 적으로 매우 잘 관리,뒤쪽에 넓은 주차 공간. 큰 수입. 604-715-5767 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 사우스캠비 교통,

[식당] 높은 매출 일식당(써리) $325,000

"Avenue 33" 학군, 편의시설 모든게 완벽 개발사 : Vertex Development. 총 49유닛 완공 예정 2023년 가을. 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

년 순수익 18만불, 1,260 sqft. 렌트 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말.주 6일 오픈. 식 당 풀 레노베이션 마쳤음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비하이츠 $788,000

[식당] 버나비 일식당 $468,000

층별로 생활공간이 분리된 좋은 구조 3 Bedrooms / 2.5 Bathrooms/ 1,445sq. ft. 10분거리에 쇼핑센터 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

높은 수익을 자랑, 1500 sqft+ 넓은 별도 의 창고, Rent: $4,300 +GST (No Demo clause) 50 seats, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트 $499,900

[기타] 코인 런더리 $428,000

River 뷰를 겸비한 고층콘도! Sapperton 스 카이트레인 스테이션, 각종 상가가 도보 2-3 분 거리 2020년 완공 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

E Broadway의 인구밀집지역 건조기 19대, 세탁기 24대 등의 장비 상태 매우 양호. 604.715.5767 ------------------------------------------------------------------------

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[식당] 일식당 밴쿠버 이스트 $295,000

2411 4650 Brentwood Boulevard, 면적: 877 sq.ft / 건축년도: 2021년 / 침실(수): 2 / 화장실(수): 2. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

9961 CONFIDENTIAL Vancouver East 오너나 직원에게 접근하지 마십시오. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 타운하우스 $699,000

[식당] 노스 밴쿠버 스시 레스토랑 $69,000

78 8438 207A STREET, LANGLEY 면적: 1,264 sq.ft / 건축년도: 2015년 / 침실( 수): 2 / 화장실(수): 3. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

캐필라노 몰 푸드 코트, 월 임대료는 유지비 포함 $5,100입니다. 임대는 2023년 9월 30 일에 만료, 778-997-0427 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]랭리 라티머 하이라이즈

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

351 Sqft부터 1250 Sqft까지 각 유닛당 주차장 1개와 스토리지가 포함 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 위 치. 단골손님도 많고 방문손님도 많음. 월 순 임대료 $4,856.43 / 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]밴쿠버 다운타운 FIFTEEN FIFTEEN

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

BOSA개발사, 42층 총 202세대 완공 예정: 2027년 봄, 디파짓 구조: 25% 가 격대: 90만불대 시작. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 메트로 타운 STANDARD

[식당] 일식당(다운 타운)

Anthem 개발사, 43층/ 424세대 고층 콘도 완공예정: 2025년 말 예상, 주차장(EV Roughed in) + 스토리지 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

순수익 25만불. 1,004 sqft (창고 따로 있음) 렌트비: $5,143+GST. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]대형 일식(뉴웨스트) $539,000 최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비& 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Mission 일식(투고 전문) $388,000 주 5일,풀치킨, 최고 매출,배달 없음. 배달 안함(스 킵,우버 등등) ,경쟁 절대 없음. 938 스퀘어피트, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000 훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캠룹스 일식당 매매가 30만불 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치. 970 sgft.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

렌트 : $4.310 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 웨스트 스시 $148,000 높고 안정적인 판매로 UBC 근처의 잘 관리되고 바쁜 스시 레스토랑. 임대료 $ 4594 (쓰레기통 사용료 포함). 1150sf. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 롤 & 스시 $168,000 전문 일식점(No 핫푸드,훌륭한 수익). 615 sqft. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 주차 공간. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]노스 밴쿠버 꽃집 + 잡화제품 $98,000 꽃집, 선물 용품, 식물, 홈 액세서리, 그림 및 주방 용품, UPS 반납 / 수령, 1,285 sqft, 충분한 주차, 임대료 $ 4,395 (재산세 포함), 778-322-7942 ------------------------------------------------------------------------

[기타]매이플릿지 General Store $129,000 운영하기 쉬움. 현지 고객과 많은 신규 고객. 4 년 임대 + 5 년 옵션 . 임대료 $ 2950 + GST. 월 평균 수익 : $ 50,000 + 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집 (다운타운 롭슨) $488,000 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상 에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴 , 매출 높은 한식당 $350,000

[기타]임대 전문직 사무실 혹은 비지니스 (식당 제외) 포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유 닛 임대. 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피 트. 총: $2,542 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000 매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $189,000 써리 클로버데일, 주택, 상업용 및 학교로 둘러싸 여 있습니다. 임대료 ($ 3,520 + GST), 주류 면허 증, 충분한 주차 공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 써리 일식당(높은 매출과 고 수익) 쉐어 매매, 순수익 $270,000 매출 1.2 밀리언 . 1,100 스퀘어피트.

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개 의 전동차. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 오너분 투자후 년 수익 $266,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000 21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(핏 메도우)$ 99,000 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타 벅스와 극장등이 위치). 1,100 sqft, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave

[렌트]Surrey (Newton Area)

높은 수익,1000 sqft. 렌트: $3,105 + gst=$3,260 . 2020년 순 수익 $ 113,865 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[기타]18홀 골프장 (BC북부) $4,280,000

Office for Rent

[기타] 랭리 꽃집$220,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 $448,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

4,338 sqft. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000

최고의 로케이션에 위치, 순수익 27만불 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Oct 15, 2021

CLASSIFIED

Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

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[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

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1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

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[룸렌트] 버나비 최상의 로케이션 개인방 .개인욕실 개인덴 . 넓은 리빙룸 604 377 8554 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 사우스 하우스

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

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월$1,450 , 방2, 화장실1, 세탁기 건조기 워크아웃 지하, 난방은 온수바닥 난방 604-258-8675 근처 초중고 위치 ------------------------------------------------------------------------

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부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

한인타운,로히드몰,스카이트레인역 5분거리 싱글침대,책상,작은냉장고,옷장완비,세탁기 $600/$680/$750, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층

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버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

[렌트] 에드먼트역 부근 하우스 1층

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[룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스 화장실 딸린 버나비마운틴 뷰, 전체 바닥난방. 세탁기, 건조기, 인터넷, 와이파이 무료 이용, 월650불, 카카오톡 아이디: sunsmon10 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 한인타운 실루엣 955 Sqft 콘도 2 beds/ 2 baths, 7월 30일부터 가능 동남향 코너유닛의 일조량과 전망 604-936-8149, 778-887-2852 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도​ 1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, ​ 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함​ 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개

입주가능일 Jan 01, 2020

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 10000 CONFIDENTIAL • MLS#: C8040714 • 업종 : restaurant • 가격 : $528,800 • Showing by appointment only, do not disturb staff. A mature business model waitng for you to take over! This is a booming restaurant business opportunity with proven-successful menu and operating system. Easy management turn-key business with full equipment. Labour and food cost are extremely low...

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지역: Vancouver East 주소 : 3330 MAIN STREET MLS# : C8040666 업종 : cake, fruit shakes, bubble tea shop 가격 : $128,888 Busy/ Cute - Trending cake, fruit shakes, bubble tea shop for sale in the 'HEART OF MAIN' street. Neighbors include Brown's Social House, and Ahn and Chi Vietnamese restaurant etc. Make it your own shop .add coffee too !! Hurry on this gem!!! Awesome lease .. Contact Jeff 778 317 5701

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지역: North Vancouver 주소 : 9998 CONFIDENTIAL MLS# : C8040672 업종 : Restaurant 가격 : $250,000 High Volume Restaurant in North Vancouver with Fully Vented Kitchen, nice casual dining space with potential for Liquor License. Rent is $6,000/MO including GST and Operational cost for approximately 2000 SQ FT. Great Location, Great for Retail, Take-Out and more Opportunities! Great Concept for Expansion! NDA required

• 지역: Sardis • 주소 : 4 7355 VEDDER ROAD • MLS# : C8040669 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $25,000 • Well established Hair Salon in Central Sardis located in Comet Plaza on the corner of Vedder Rd. and Storey Ave. featuring 4 stylist chairs, 2 wash stations and 4 dryer chairs, plus a washer & dryer. This is a great opportunity to add other services to a pre-existing customer base and make this business your own! Contact for details.

• 지역: Langley • 주소 : 9 20631 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8040654 • 업종 : restaurant • 가격 : $208,000 • Turnkey Business in growing Langley City. Very famous Korean Chicken Franchise for take out only. Very good profit ratio. Long term lease and reasonable rent. Super easy to operate. Everything gets delivered, No tables, just deliveries.

• 지역: New Westminster • 주소 : 29 800 MCBRIDE BOULEVARD • MLS# : C8040689 • 업종 : Restaurant • 가격 : $149,000 • Well managed, full commercial kitchen, "Hamburger Restaurant" located in NW shopping mall. Rent Fee($1,733+GST, TRIPLE NET, Garbage, Water INCLUDED), Lease(4 yrs left), Current owner has run it over 11 years. Never approach STAFF directly(Always confidential). Showing by appointments only...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 4394 IMPERIAL STREET • MLS#: C8040660 • 업종 : Restaurant • 가격 : $260,000 • Wow! Excellent corner Restaurant on Imperial & Sussex near Burnaby Metro. Many apartments around with great deal of take out orders. Low rent & low operating cost with good profits.

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• 지역: N. Delta • 주소 : 10997 RIVER ROAD • MLS# : C8040621 • 업종 : Auto Repair / Tire Shop • 가격 : $140,000 • For Sale: Profitable Auto Repair / Tire Shop in residential area in North Delta. Owner developed excellent reputation and retains high number of repeat and loyal customers from the area. Demand for services remains steady due to convenient location and great level of service delivered at the shop...

지역: Vancouver East 주소 : 1078 KINGSWAY MLS# : C8040696 업종 : Pet Grooming business 가격 : $129,000 ATTENTION DOG LOVERS AND INVESTORS! Very profitable and well established Pet Grooming business for sale! Recession and COVID proof business with lot of potential to grow even BIGGER! Located on busy Kingsway in Vancouver East with high exposure and many customer parking...

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이번주 신규 Business 매물 • • • • • •

지역: Langley 주소 : 854 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8040623 업종 : sushi 가격 : $378,000 *SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.* *Please do NOT disturb staff* *Do not VISIT the property* Well established owner-operated sushi restaurant in the heart of Walnut Grove. Prime location right off from HWY #1, surrounded by many residential and commercial...

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• 지역: New Westminster • 주소 : 800 CARNARVON STREET • MLS# : C8040695 • 업종 : restaurant • 가격 : $588,000 • Rarely available and very famous Brazilian fast food restaurant business is now available! It has excellent reputation across the nation from coast to coast and from online to local community. It also has huge followers and large member base that bring organic traffic and generate free advertisement...

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지역: Surrey 주소 : 115 7322 KING GEORGE BOULEVARD MLS# : C8040578 업종 : restaurant 가격 : $474,999 Wild Wing is a family-friendly sports restaurant franchise famous for Canadian raised chicken wings served in 101 flavors. Franchising with Wild Wing is a great opportunity to join an established company with a solid business model. Regular clientele in the middle of huge demographics including residential...

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지역: Vancouver West 주소 620 DAVIE STREET MLS# C8040562 업종 : restaurant 가격 : $250,000 Incredible opportunity to take over this small but very successful restaurant on one of the busiest restaurants strips in Vancouver. Currently operating as a Mediterranean restaurant serving Lebanese popular take out food. This Vancouver Hidden Gem Is The #1 Restaurant In Canada According To Yelp...

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 9997 CONFIDENTIAL • MLS# C8040631 • 업종 : Produce and Grocery business • 가격 : $223,000 • Well set profit making Produce and Grocery business. High Density neighborhood. Excellent Walking Traffic, Corner Location. NDA required for additional info

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공인 중개사 안내

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공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

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604-996-3057 서 준 영 설 동 원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 604-306-0870 송 기 형 778-834-9977 송 영 덕 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신양숙

604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

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차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드손 테드조

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김 충 식 김 태 룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

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“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

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Vol. 15, No. 783

Fri Oct

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캐나다 관광업계

경제 회복의‘키 워드’ 밴쿠버TV 유튜브채널 “캐나다 중앙은행 경기부양정책 빠져나오나” 유가 급등에 미국 성장률도 ‘휘청’ 미국, OPEC 석용 생산 확대 요청하나 코로나 19 치료용 복용약 승인되나

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Avalon Golf Course (Burlington, WA)

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Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands

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excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

NicoWynd Golf Course Tall Timbers GC (Langely) – 9 holes

(Surrey, BC)

2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

North Bellingham GC

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

(Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) * Nov 1 – Mar 31: 10% off Twilight rate, Monday – Friday

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

(Chilliwack)

• 2 for $58 Weekdays Only • 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022 • 2 for $75 weekend and holidays after Sandpiper Golf Course Guildford Golf and 12 pm • May not be combined with any other (Harrison Mills) Country Club (Surrey) discount offer • April – Oct: 2for1off rack (prime) rate Mon through 2 for $120 (After 1pm Monday to Fri before 8am – Holidays excluded, Mission GC (Mission) Friday – excluding holidays) no exceptions 2 FOR 1 Special winter only offer – valid Oct. March thru September – 24hr advance 26, through Feb. 28: booking – Monday and Tuesday only, 2 for 1 off rack (prime) rate any time (2 days a week) after 1:00 pm, (after 2:00pm on weekends)

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캐나다 관광업계 경제 회복의 ‘키 워드’ / “캐나다 중앙은행 경기부양정책 빠져나오나” 유가 급등에 미국 성장률도 ‘휘청’ / 미국, OPEC 석용 생산 확대 요청하나

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2021

E5

Business

NEWS

Business Weekly

Oct 15, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

목차

Oct 15, 2021

10 12

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 황금의땅 NOME 2편 / 희망이 있어 좋다

GUIDE

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비즈니스 업소록

[홍보]제13회 온라인 한카문학제 개최

밴쿠버 아름다운 상담센터는 '코로나 블루'와 '계절 성 우울증' 극복을 위한 '미니 우울증 워크샵'을 개 최합니다. 일시 : 10월 19일, 11월 2일 (오후 7시30분-8시30분) 10월 26일, 11월 9일 (오전 10시30분-11시30분) 장소 : 등록 후 줌링크 송부 비용 : 무료 (신협 후원) 연락처: 604-626-5943 (사전예약필수) 밴쿠버 아름다운 상담센터 드림

(2021 On-line Canada Korea Literary Festival) l 일시: 2021년 10월 21일 목요일 오후 7시 –9시 l 장소: 온라인 화상행사(Zoom Software 사용) l 참가비: 무료/선착순 입장 l 주제: 윌리엄 버틀러 예이츠의 시작품 낭송과 공연 예술 비디오 쇼 l 기타 - 비 한국인 이웃, 친지, 친구들과 동반참석 환영 - 이중언어(영어와 한국어) 진행 - 2021년 10월 16일까지 이메일로 행사참가 신청 하는 자에 한해 행운권 번호 부여. - 행운권 번호를 받은 자 중 10명을 추첨하여 $30 상당의 아마존 상품권 증정 l 문의: 캐나다 한국문협 ☎ (604) 435-7913 Email: kwac2009@gmail.com 또는 http://cafe. daum.net/KWA-CANADA 참조

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[홍보]Port Moody 청소년 교향악단 단원 모집

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

교민 게시판

[홍보]4인 4색 미니 우울증 워크샵

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 비즈니스 트레이닝

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인

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*연주를 통해 개개인의 실력 향상을 목표로 하며, 정기연주, 크리스마스연주, 초청연주 등을 갖습니 다. *우수 단원에게 협연의 기회를 드립니다. *모든 단원에게 certficate를 주며, 봉사시간도 드 립니다. 학년: grade 6-대학생 오디션 곡: 자유곡 1곡(RCM level 4이상) 영상으로 보내주세요. 보내실 곳: portmoodyyso@gmail.com 문의: 604-817-1779/604-209-0569

[홍보]CK 라인댄스(구, 수잔나 라인댄스) 회비 인하 (스텝 3로 인한 인원증가로) 안녕하세요 송성란 수잔나 입니다. 방역 지침이 Step3로 완화됨으로 크래스당 인원제한이 해제되 었습니다. 이에 따라 Canada Korean 라인댄스 회 비가 대폭인하 되였습니다. 코로나로 쌓였던 스트 레스를 라인댄스로 해소 하며 건강 증진을 위해 주 2회이상 참석하여 함께 운동하실것을 권장합니다. 감사합니다. 송성란 수잔나 드림 [CK Line Dance 크래스안내] - (구) 수잔나 라인댄 스 1크래스 회비 20불, 두번째 크래스부터 추가 10불 입니다 (월 4주기준) 취미반 ( 2시간 30분간 )은 월 추가 20불 예) 주 1회 월20불, 주 2회 월30불, 주3회 월 40 불 등등~~ ■ A반: 쉬운 텝으로 운동 (기초반) 월요일 오후 2시 50분~3시50분

■ B반 : 쉬운스텝으로 운동 (기초반) 화요일 5시 00분 ~ 6시 00분 ■ C 반 : 쉬운스텝으로 운동(기초반) 목요일 : 1시 30분~ 2시 30분 ● 1반 : 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 1시30~2시30분 ● 2반: 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 4시 30분~5시 30분 ● 3 반 : 다양한스텝으로 운동 (응용반) 화요일 3시 30분~ 4시 30분 ● 라인댄스 취미반 : 응용반 + 각 장르의 라인 댄스 목요일 3시 00분 ~ 5시 :30 ( 선택옵션 5시 ~ 5시 30분: 영상촬영) ■ 장소 9887 Cameron St, Burnaby, (교회, 전과동일) ■ 신청방법 1. 저한테 카톡또는 문자로 연락주세요 2. 수용인원 오버시 접수 순서(선착순)로 마감 합 니다 ■ 7월 6일 화요일 부터 8월 30일 월요일 까지 2개 월 (8주) 회비접수 ( 특별한 사유 발생시 2주전 미리 말씀하시면 환불 해드립다) ■ 전화 604-652-0726 / 송성란 수잔나 여러분의 많은 참여를 기다립니다. 감사합니다.

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⇨ p. E13 으로 계속...

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Oct 15, 2021

캐나다 관광업계

경제 회복의 ‘키 워드’ 비거주민 방문 의존 지역 ‘반등세’ 약해…BC 온타리오, NS 서스캐처원, 뉴펀들랜드 앤 래브라도 등지 하락세 적어 전국적으로 경제 각 분야가 팬데믹에 영향을 받 았다. 그렇지만 관광 분야만큼은 큰 타격을 입은 것 이 전국에서 확인되고 있다. 다만 각 주의 특성상 그 정도에는 크게 차이가 있는 것으로 파악되고 있다. 통계청의 최근 조사에 따르면 관광업계는 최근 지난해와 비교할 때 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 다만 여전히 다른 산업 분야에 비교할 때 팬데믹 이 전수준보다 크게 낮은 게 사실이다. 그런데 각 주의

특징을 보면, 해당 주에 거주하지 않는 주민들의 방 문에 크게 영향을 받는 지역들은 여전히 낮은 회복 세를 보이고 있다. 여기에는 BC주를 포함, 온타리 오, 노바 스코샤, 뉴 브런즈윅, PEI 등이 해당된다. 반면 서스캐처원과 뉴 펀들랜드 앤 래브라도 등지 의 경우에는 팬데믹 이전인 2019년도와 비교할 때 각각 20.5%, 21.4% 정도 낮은 수준을 보인다. 전반적으로 캐나다 관광업계 활동력은 지난

2019년 7월 수준과 비교할 때 40.9% 정도 낮다. 다만 한 달 전인 지난 6월에 보여줬던 팬데믹 이전 수준 57.8% 미만보다는 다소 회복된 수준이다. 여기에는 각 지역 보건당국의 규제 완화가 큰 몫을 차지하고 있다. 올해초부터 이 같은 흐름에 는 큰 변화가 없었다. 하지만 제3차 파동에 직면 지 난 5월 전국 관광 분야는 그 활동력이 팬데믹 이전 보다 무려 67.8%나 하락, 지난 2020년 6월 이후 가장 낮은 수준을 보이기도 했다. 다만 국내 활동 력은 19.9% 하락에 그쳤다. 해외 방문자들을 대 상으로 하는 국내행 활동력은 무려 86.7%나 하 락한 것.

“캐나다 중앙은행 경기부양정책 빠져나오나” 에너지 값 인플레이션 높게..미국 달러 2022도 상승 최근 캐나다 중앙은행은 기준금리를 그대로 유 지하기로 했다. 이 가운데 최근 RBC이코노믹스는 “ 중앙은행이 ‘출구 전략’쪽으로 움직이고 있다” 분석 을 내놓고 있다. 이 보고서에 따르면 캐나다 중앙은행은 인플레 이션이 기존에 예상과 달리 좀더 길어질 수 있다는 점을 인지하고 있다. 다만 현행 공급 라인의 병목현 상과 에너지 가격 상승에 대해 할 수 있는 정책이 거 의 없다는 것. 또 현행 초점은 경제 회복 완성에 있 다는 점을 지적했다.

이 가운데 미국 경제의 강세도 여기에 한 몫을 하고 있지만 미 연방 중앙은행은 현재 일자리 완전 회복의 충분한 과정을 목격했기에 11월에는 자산 구입을 줄일 수 있을 것으로 예상되고 있다. 이 보고 서는 “캐나다 중앙은행은 다소 실망적인 GDP 수치 보다는 긍정적인 노동시장 데이터를 강조하고 있다. 우리는 양적완화 프로그램을 계속 줄여나가 10월 에는 재투자쪽으로만 전환할 것”이라고 설명했다. 다소 우려되는 부분은 전세계적으로 에너지 가 격이 지난 1년 동안 두 배나 올랐다는 점이다. 현재

에너지 가격 상승은 공급망의 붕괴, 노동시장 인력 부족과 더불어 향후에도 인플레이션을 중앙은행 의 목표치 이상으로 유 지할 수 있다는 것. 그 렇지만 최근 캐나다 외 신들은 중앙은행이 당 분간 전국의 뜨거운 인 플레이션을 그대로 유 지해나갈 수 있다는 전 망을 내놓고 있다. 한편 미국 달러는 2022년 다른 주요 국

가 화폐와 비교할 때 좀더 완만한 상승세를 이어갈 것으로 관측됐다. <사진=RBC 이코노믹스 제공>

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Oct 15, 2021

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유가 급등에 미국 성장률도 ‘휘청’ 투자은행들이 일제히 미국의 성장률 전망치를 하향 조정했다. 공급망 병목 현상이 해결되지 않는 데다 에너지 가격까지 급등하면서다. 코로나19 위 기에서 벗어나던 세계 경제가 스태그플레이션에 빠 질 가능성이 높다는 비관적인 전망이 힘을 받고 있 다. 최근 외신에 따르면 골드만삭스는 보고서를 통 해 올해 연간 미 성장률 전망치를 5.7%에서 5.6%

로 하향 조정했다. 내년 전망치도 4.4%에서 4.0% 로 0.4%포인트 낮췄다. 코로나19 유행이 예상보다 길어져 미 소비 지출이 빠르게 회복되지 못했다고 골드만삭스는 지적했다. 자동차 공장들을 멈춰 세 운 반도체 공급난도 내년 상반기까지 해결되지 않 을 것으로 내다봤다. 앞서 골드만삭스는 중국의 올 해 성장률 전망치를 8.2%에서 7.8%로 하향 조정 했다. 석탄 부족으로 극심한 전력난을 겪고 있다는

미국, OPEC 석용 생산 확대 요청하나 석유 공급 확대 기대가 나오고 있다. 최근 외신 에 따르면 다니엘 예르긴 IHS마킷 부회장이 "미국 이 석유수출국기구에 석유 공급을 확대해달라고 요청할 가능성이 크다"고 전망했다. 예르긴 부회장은 블룸버그TV와의 인터뷰에서 " 유가가 올라가면 현직 대통령에게 좋지 않다는 것 을 조 바이든 미국 대통령도 알고 있다"며 "에너지 가격 폭등을 완화하기 위해 OPEC 회원국에게 원 유를 더 많이 공급해줄 것을 요청할 수 있다"고 말 했다. 이에 앞서 지난 8월 바이든 행정부는 사우디아 라비아와 동맹국들에게 적절한 에너지의 중요성을 강조하면서 더 많은 원유를 세계 시장에 보급해줄 것으로 요구했다. 예르긴 부회장은 "바이든 행정부 는 현재 상승하고 있는 물가에 대처할 도구가 많지

않다"고 지적했다. 그는 "유럽과 아시아가 천연가스 를 대체해 발전 및 난방용 연료를 더 많이 사용할 가능성이 크기 때문에 배럴당 80달러 이상으로 급 등한 원유 선물이 80달러에 이를 수 있다"고 예상 했다. 예르긴 부회장은 "대부분의 발전소는 가스에서 석유로 전환할 수 없지만 이중 화력 발전기는 전환 할 수 있는 유연성이 있다"고 했다. 그는 "바이든 행 정부는 재생에너지로 신속한 전환을 추진했지만 화석연료를 완전히 대체할 수 있는 대안들이 아직 준비되지 않았다"고 지적했다. 다만 "미국은 영국 열단위인 백만BTU당 5달러에서 6달러 사이에 계 속 거래되는 한 전력 감축과 같은 조치를 통해 천 연가스 수급을 조절할 필요는 없을 것"이라고 내다 봤다.

이유에서다. 양대 경제대국인 미국과 중국 경제가 모두 예상보다 더딘 회복세를 보이고 있다고 판단 한 것이다. 북유럽 최대 은행인 스웨덴의 노르디아은행도 내년 미 성장률 전망치를 3.5%에서 1.5%로 2% 포인트 하향 조정했다고 월스트리트저널은 보도했 다. 경제 회복 분위기의 발목을 잡은 것은 에너지 가 격 상승이다. 원유 가격은 올해만 64% 상승해 7년 만에 최고치를 기록했다. 천연가스 가격은 6개월간 두 배로 뛰었다. 에너지 가격이 올라 소비자들이 지 갑을 닫으면 미 경제 회복 속도도 둔화할 것이란 관 측이다. 영국 경제연구소인 옥스퍼드이코노믹스의

캐시 보스트얀치치 이코노미스트는 “가격 상승은 소비자들에겐 세금과 같다”며 “성장세가 둔화하고 물가가 크게 오를 것”이라고 했다. 최악의 경우 내년 유가와 가스 가격이 40% 오 를 것이라고 노르디아은행은 내다봤다. 이런 시나 리오가 현실화하면 미국과 세계 경제는 내년 중반 나란히 침체에 빠질 위험이 크다. 하지만 공급을 늘 리는 것은 쉽지 않은 상황이다. 올해 초 허리케인 이 멕시코만을 강타하면서 이 지역에 밀집한 원유 와 천연가스 시설이 문을 닫았다. 유럽에선 올가을 바람이 불지 않아 풍력 발전이 제 역할을 하지 못 하고 있다.

코로나 19 치료용 복용약 승인되나 미국 제약사 MSD(머크)가 미 식품의약국에 먹는 코로나19 치료제 후보물질의 사용을 승인 해달라고 신청했다. 외신에 따르면 MSD는 최근 몰누피라비르의 긴급사용승인(EUA) 신청서를 FDA에 제출했다 고 발표했다. 몰누피라비르는 MSD가 리지백바 이오테라퓨틱스와 함께 개발한 먹는 코로나19 치료제다. 임상 3상 시험에서 증상이 심하지 않

은 코로나19 환자의 입원•사망 위험을 50% 정 도 줄여준 것으로 확인됐다. 로버트 데이비스 MSD 최고경영자(CEO)는 " 코로나19 감염 확산의 긴급성을 고려해 데이터 를 받은 지 10일 만에 몰누피라비르 사용승인 신 청서를 제출했다"고 밝혔다. 미 FDA 허가 절차 가 순조롭게 마무리되면 올해 안에 미국 환자 치 료에 사용할 수 있을 것으로 업계서는 내다봤다.

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칼럼

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음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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변비 (10) < Constipation >

(지난 호에 이어) 8) 헛개나무차 숙취에 좋다고 알려진 헛개나무 차는 또한 변비 에도 효과를 보일 수 있다. 잎이나 열매를 끓여 차 로 섭취하거나 달여서 진하게 우려내 섭취하면 장 을 자극하여 대변을 원활하게 해주고 숙변을 제거 해준다. 헛개나무는 잎이나 줄기보다는 열매에 효 능 성분이 더 많이 함유되어 있다. 9) 칡차 칡에는 식이섬유가 풍부하게 함유되어 있어 장 운동을 유도하는데 도움을 줘 변비에 좋다. 10) 세나(Senna) 세나는 비교적 잘 알려져 있고 자주 사용되는 완화제 성분 중 하나이다. 세나차는 Senna Alexandrina 관목의 마른 잎과 꼬투리로 만들어지는데, 세 나 식물에는 소화 시스템을 자극하는 글리코 사이 드라고 하는 화합물이 포함되어 있다. 11) 페퍼민트차 페퍼민트차는 소화기 계통에 좋은 차이며, 소화

문제에 대한 많은 OTC의 의약품에는 페퍼민트 추 출물이 포함되어 있다. 페퍼민트에서 멘톨의 진정 효과는 배변을 통해 대변을 움직일 때 배탈을 이완 시키는 데 도움이 될 수 있다. 매 식사 후 페퍼민트차를 마시면 자주 변비와 배 탈을 경험하는 사람들에게 도움이 될 수 있다. 12) 생강차 변비가 소화 불량으로 생긴 경우 생강이 도움 이 될 수 있다. 많은 사람들이 소화 시스템에서 자 극을 진정시키고 소화를 개선하기 위해 생강차를 사용하는데 식사 후 마시면 소화에도 도움을 줄 수 있다. 식사 후 매일 1~2잔을 마시는 것은 신체가 음식 을 잘 소화하고 배변을 일으키는 데 도움이 될 수 있다. 13) 민들레차 민들레차는 복부 팽만감 또는 가끔 변비와 같은 가벼운 소화 증상에 도움이 될 수 있다. 민들레는 간을 자극하여 담즙을 생성하여 간접적으로 변비 에 도움을 줄 수 있다. 민들레차는 또 신체에서 이뇨제로 작용하여 소화 시스템과 변에 물을 더 공급할 수 있는데 이 것은 가벼운 변비를 완화시키는 데 도움이 될 수 있다. 14) 홍차, 녹차 또는 커피 홍차, 녹차 및 커피에는 자연적으로 장을 자극 하여 배변 속도를 높이는 자극제인 카페인이 들어 있다. 많은 사람들이 아침에 이 음료를 마셔 자신 의 장을 자극하여 변비 증상을 완화하는데 사용

한다. 그러나 카페인은 민감한 사람에게 부작용을 일으킬 수 있다. 15) 감초 감초는 소화기 계통에 좋은 강장제이다. 이 외에 도 감초는 항염증 효과가 있으며 변비와 소화에 도 움을 줄 수 있다. 16) 마시멜로 마시멜로는 감초와 비슷한 진정 효과가 있으며 완하제는 약용 차의 일반적인 성분이다. 17) 카모마일차 카모마일은 주로 몸에 진정 효과를 주기 위해 사용되는 차인데, 식사 후 또는 하루가 끝날 때 카모 마일 차를 마시면 내장 근육을 진정시키고 식사와 배변 사이의 시간을 단축하는데 도움이 될 수 있다. 18) 파슬리차 파슬리는 소화 장애를 도울 수 있는 일반적인 약 초인데, 식물의 잎이나 씨앗을 포함하는 차는 가벼 운 변비 완화에 도움이 될 수 있다. 전통적으로 사 람들은 구취와 같은 문제를 해결하기 위해 잎이나 줄기를 씹었다. 그러나 많은 사람들이 마시는 차가 부드럽고 편 안하다고 생각하지만 고려해야 할 몇 가지 요소가 있다. 어린이에게 다른 결과를 초래할 수 있기 때문 에 성인만 완하제 차나 허브를 섭취해야 한다. 세나와 같은 차의 일부 완하제 성분은 부작용을 일으키고 설사를 포함한 추가 문제의 위험을 증가 시킬 수도 있다. 그리고 차의 활성 성분은 또한 일부 약물과 상호 작용할 수 있다. 그러므로 변비를 완화시키기 위해

차를 마시기 전에 의사나 약사에게 성분이 현재 약 물과 상호작용 하는지 문의해야 한다. 변비의 합병증 변비로 인해 발병할 수 있는 합병증으로는 치 핵, 직장 탈출증, 항문 열구, 게실 질환, 대변 매복 등이 있다. 배변 중 과다하게 힘을 주면 항문 주변의 정맥 압력이 늘어나 치핵이 일어날 수 있고, 흔치 않지만 항문을 통해 직장 돌출이 일어날 수 있다(직장 탈 출증). 단단한 대변을 배출하여 항문의 피부가 찢어질 수 있다(항문 열구). 이러한 합병증 등으로 인해 환 자들이 배변을 불편해 하고 꺼리게 만들 수 있다. 그 런데 이러한 이유로 배변을 미루면 변비의 악화와 합병증이라는 더 큰 악순환을 일으킬 수 있다. 게실 질환은 대장의 벽이 조그맣고 단단한 대변 을 움직이는 데 필요한 압력 증가로 손상되었을 경 우 발생할 수 있다. 대장의 벽이 손상되면 풍선 같 은 주머니 또는 팽출을 형성하는데(게실), 이는 염 증이 생길 수 있다(게실염). 게실은 종종 출혈하거 나 흔하지 않지만 파열되기도 한다(복막염 유발). ( 다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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칼럼

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WWI 배경 영화(III)-‘애수’(상) < 哀愁•Waterloo Bridge >

한해가 저물어 간다. 이맘때쯤이면 송년회 등에 서 으레 '올드 랭 사인(Auld Lang Syne)'을 부르며 한해를 보내는 석별의 정을 나눌텐데 올해는 코로 나-19 병란으로 이 마저도 여의치 않다. 이 곡은 원래 스코틀랜드의 민요로 로버트 번 즈(Robert Burns, 1759~1796)가 채보하고 작사한 것으로 알려져 있는데, 우리나라에서는 해방 전까 지 애국가로 만주 등지에서 독립투사들 사이에 애 창되기도 했던 다소 슬픈 곡이다. 이 곡이 삽입된 영화 중 마크 롭슨 감독의 '페 이튼 플레이스(1957)'도 있고, 롭 라이너 감독의 '해 리가 샐리를 만났을 때(1989)' 같은 로맨틱 코미디 영화도 있지만, 가장 인상깊고 오랜 여운을 남긴 작 품이 비극적 러브 스토리의 고전 흑백영화 '애수(哀 愁)'가 아닌가 싶다. 1940년 MGM사 배급. 감독 머 빈 르로이. 출연 비비안 리, 로버트 테일러, 버지니아 필드, 루실 왓슨 등. 러닝타임 108분. '애수'는 아카 데미 음악상과 촬영상 후보에 올랐던 작품. 그런데 원제는 퓰리처상 수상자인 로버트 E. 셔 우드(1896~1955) 원작의 '워털루 다리(Waterloo Bridge)'인데 같은 제목으로 이미 1931년에 유니버 설사에서 영화화했고, 그리고 '애수' 이후 1956년 에 '개비(Gaby)'라는 타이틀로 모두 세 번이나 리메 이크 된 작품이다. 지금 세 작품의 저작권은 워너 브 라더즈사의 자회사인 터너(Turner) 엔터테인먼트 가 소유하고 있다고 한다. 이제 영화 속으로 들어가 보자. 첫 장면은 영국 이 제2차 세계대전 참전을 선포한 1939년 9월3일 저녁, 안개 자욱한 런던의 워털루 다리 위에 한 대의 지프차가 멎는다. 육군 대령 로이 크로닌(로버트 테

일러)이 연합군의 프랑스 전선으로 가기 위해 워털 루 역으로 가는 도중이었다. 군인다운 단정한 매무 새엔 기품이 서려 있으나 얼굴엔 어딘가 쓸쓸한 표 정이 어려있다. 운전병에게 다리 건너편에서 기다리 라고 하고 차에서 내린 로이가 다리 위를 걷다가 난 간에 기대어 무언가 골똘한 생각에 잠긴다. 그는 코 트 안주머니에서 자그마한 행운의 상징인 마스코 트를 꺼내어 만지작거린다. 마스코트가 클로스업 되면서 스토리는 플래시백으로 전개된다. 배경은 제1차 세계대전. 젊고 잘 생긴 육군 대 위 로이 크로닌이 워털루 다리에서 공습경보 사이 렌이 울리자 지나가던 사람들과 함께 방공호로 대 피한다. 그는 프랑스 전선에서 휴가를 받고 나왔다 가 내일로 다가온 부대 귀환을 앞두고 혹시 마지막 이 될지도 모르는 런던과의 이별을 아쉬워하며 황 혼의 거리를 거닐고 있던 중이었다. 이 와중에 핸 드백을 떨어뜨려 그 속의 내용물이 다 쏟아져 쩔쩔 매고 있는 한 처녀를 도와주는 로이. 그녀는 마지막 으로 떨어진 마스코트를 주워담고 함께 급히 대피 한다. 혼잡한 대피소 안에서 두 사람은 자연스럽게 가까워진다. 그녀의 이름은 마이러 레스터(비비안 리). 올림픽 극장에서 공연중인 올가 키로바 발레 단의 무용수였다. 대화 중에 공중에서 발을 6번 교차하는 발레 테크닉인 '앙뜨르샤 시스(entrechat six)'도 할 줄 안다며 나진스키는 열 번을 할 수 있는, 백년에 한 번 나올까 말까 한 사람이라는 얘기를 들려주는 마이러. [註: 바슬라프 니진스키(Vaslav Nijinsky, 1890~1950)는 ‘무용의 신’이라고 불릴 정도로 수 많은 창작품과 고도의 발레 테크닉을 완성시키며

전설적 명성을 떨친 폴란드 출신 러시아 남성무용 수였다.] 마이러는 그날 저녁 공연에 로이를 초청한다. 로이는 스코틀랜드 출신이고 내일 프랑스 서부 전 선으로 떠난다며 연대장 듀크 대령과의 저녁 약속 때문에 참석 여부는 미정이라고 말한다. 공습이 해 제되어 밖으로 나오자 마이러는 "행운을 빈다"며 아까 그 마스코트를 건네주고는 서둘러 사라진다. 그날 밤 극장 무대에서 (차이콥스키의 '백조 의 호수'를) 공연하던 마이러는 뜻밖에 객석에 있는 로이를 발견하고는 놀란다. 그 놀라움은 이내 기쁨 으로 변하여 설레는 가슴을 억제하지 못하는데…. 로이는 사람을 시켜 공연이 끝나면 같이 식사 를 하자는 쪽지를 전달한다. 하지만 이 메모는 완 고하고 매서운 눈을 가진 발레단장 마담 올가 키 로바(마리아 아우스펜스카야)에게 발각되어 야단 을 맞고, 거절하는 답장을 쓰라고 강요 당하는 마 이러. [註: 마리아 아우스펜스카야(Maria Ouspenskaya, 1876~1949)는 러시아 출신 배우로 'Conquest (1937)' 'Love Affair (1939)' 등에서 열연 했다. 그녀는 뉴욕시에 연극학교를 설립하여 '십계 (1956)'에서 네프레티리 역으로 잘 알려진 앤 박스 터(1923~1985)를 배출했고, LA에 무용학교를 설 립하여 월트 디즈니의 애니메이션 영화 '백설공주 (1937)'의 모델이었던 마지 챔피언(1919~2020)을 길러냈다.] 그러나 '보호천사'인 친구 키티(버지니아 필드) 의 도움으로 두 사람은 '촛불클럽'에서 다시 만난 다. 식사하며 전쟁과 삶에 대해 대화하고, '촛불의 왈츠(Candlelight Waltz)', 이른바 '올드 랭 사인' 연

주에 맞춰 춤을 추는 마이러와 로이. 볼룸에 있는 모든 불이 꺼지고 오케스트라석 에만 촛불이 켜져 있는데 한 연주가의 연주가 끝날 때마다 석별의 정을 아쉬워하듯 촛불이 하나씩 꺼 지다가 마지막 연주가 끝나고 실내 전체가 암흑으로 변하자 둘은 어둠 속에서 키스한다. 명 장면 중 하나 다! 로이는 그녀를 바래다 주고, 마이러는 전장으 로 떠나는 그와 아쉬운 작별인사를 나눈다. 그 다음날 비가 내리는 창밖을 시름없이 내다 보던 마이러가 길 건너편에 비를 맞고 서 있는 로이 를 발견한다. 그렇다 로이다! 마이러는 당황하여 어 쩔 줄 모르고 냅다 뛰쳐나간다. 로이는 수송 문제로 48시간 출발이 연기가 되었던 것이다. 로이의 청혼을 받자 마이러는 이 출전 연기야 말로 결혼을 하기 위해 행운이 따른 일이라 믿고 승 낙한다. 로이가 그의 삼촌이자 상관인 듀크 대령(C. 오브리 스미스)의 허락을 받은 뒤, 둘은 곧바로 결 혼식을 올리려고 성 마태 성당으로 갔으나 교구 목 사로부터 법에 의해 오후 3시 이후에는 결혼식을 거행할 수 없고, 내일 오전 11시에는 가능하다는 얘 기를 듣는다. 마이러는 불과 몇 시간만 지나면 될 일이고 내 일 결혼식을 올리고도 프랑스로 떠나기 전 함께 있 을 시간이 있다며 오히려 실망한 로이를 위로하는 데…. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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환율·비즈니스

Oct 15, 2021

환율동향 | ■■■t

■Standard Deviation 표준편차. 통계집단의 단위의 계량적 특정값에 대한 산포도를 나타내는 도수 특성값을 말함. 표준편차 가 0일 때는 관측값의 모두가 동일한 크기이고 표준 편차가 클수록 관측값 중에는 평균에서 떨어진 값 이 많이 존재함.

■Standard Industrial Classification 표준산업분류. 사업체가 주로 수행하는 산업활동 은 그 유사성에 따라 체계적으로 유형화(분류)한 것. 산업활동에 관련된 각종통계를 작성하는데 통 일적으로 적용됨. 한국은 1963년도부터 유엔통계 청이 작성한 국제표준산업분류 방식에 따라 한국 의 산업특성에 맞는 한국표준산업분류를 제정, 사 용해오고 있음.

■Standard Living 생활수준. 평균적인생활상태의 정도 . 생활의 정도 를 생활비(소비지출액)의 실질가치의 대소로 측정 한것이 소비수준이며 흔히 생활수준을 소비수준에 서 보려는 경향도 있음. 그러나 생활수준은 이보다 넓은 개념이며 소비 또는 소득, 보유자산 이외에 사 회적, 자연적 환경, 노동시간과 노동강도, 공해, 사고 등의 손실적인 면등 여러요인에 관한 지표를 종합적 으로 살필 필요가 있음.

■Standstill Agreement 매수기업이나 투자자로 부터 고가로 주식을 매입 하고 나면 양자간에는 일정기간 동안 다시 적대적 M&A를 시도하지 않겠다는 약정을 맺을 수 있는데 이를 불가침협정이라고 함.

서 벤쳐와 차이가 있음. 1990년대 후반 닷컴버블로 창업붐이 있었을 때 생겨난 말로 보통 고위험, 고성 장, 고수익 가능성을 지닌 기술, 인터넷기반의 회사 를 지칭함.

■Statement of Financial Condition 재무실태표. 매년 일정시기에 기업의 재정상태(자 산, 부채, 및 순자산)를 등식에 의하여 표시한 일람 표를 말함. 이것은 기업의 재정실태를 표시한다는 뜻에서 재무실태표라고도 함.

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

958.71

+1.35

미화 (USD)

달러

1,186.50

-0.34

중국위안 (CNY)

위안

184.37

-0.08

증시 동향 . 변동률

■Statement of Cash Flow 현금흐름표. 일정기간 기업의 현금변동 사항에 대해 작성된 표로서 현금흐름을 파악할 수 있는 있음. 크 게 수입과 지출을 그리고 이를 영업활동, 재무활동, 및 투자활동등으로 구분하여 작성함.

2021년 10월 14일 기준

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

12일

2,916.38 -23.31

940.15 -12.96

20,437.10 20.80

34,378.34 -117.72

14,465.92 -20.28

13일

2,944.41 10.42

953.47 13.32

20,618.50 181.40

34,377.81 -0.53

14,571.64 105.72

14일

2,988.64 -12.93

983.43 29.96

20,819.94 201.44

34,912.56 534.75

14,823.43 251.79

■Statute of Limitations 불법행위에 대해 소송을 제기할 수 있는 권리를 표 기할 수 있는 년한을말함.

■Stock dividend 주식배당. 주주에게 이익금의 일부, 또는 전부를 현 금이 아닌 미발행의 주식으로 배당하는 것으로 이 것은 주식회사의 수권자본이 됨.

■Stock holder 주주. 주식회사의 사원인 지위로서의 주식을 소유 하는자. 주주는 주식의 취득만으로써 그 자격이 얻 어지며 그 밖의 원인으로 주주가 될 수 있는 약정은 무효임. 주주는 기업의 소유자로서 회사의 최고의 사결정기관인 주주총회를 구성하는 구성원.

■Start-Up 설립한 지 오래되지 않은 신생 벤쳐기업을 뜻하며 미국실리콘 벨리에서 생겨난 용어. 혁신적 기술과 아이디어를 보유한 설립된지 얼마되지 않은 창업기 업으로 대규모자금을 조달하기 이전단계라는 점에

Survey of Mortgage Rates | 2021년 10월 14일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.36%

3.09%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.69%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.34%

2.44%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.24%

2.29%

5.35%

5.60%

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칼럼

Oct 15, 2021

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영불 갈등의 캐나다 역사(16) (지난 호에 이어) 5.2 퀘벡 극 보수당(Duplissis 의 Union Nationale 정당) 퀘벡 극보수당, Union nationale 당수, Duplessis 수상은 1944부터 1959년 15년 동안 퀘벡 주 수 상으로서 퀘벡 사회를 지배한 인물이다. 그런데 그 의 극단적 보수주의와 자유의 억압 및 그칠 줄 모 르는 부패성 때문에 이 15년은 암흑 시대 라고 기 록되고 있다. 따라서 우리는 Duplessis가 어떤 인물인지를 알 필요가 있다. 실은 1955년 필자의 Laval대 재학시 절 Duplessis 반대 시위에 참여한 기억이 난다. 당시 우리 젊은 학생들 눈에는 Duplessis 정권은 퀘벡 사 회를 현대화 하는데 가장 큰 걸림돌이라고 믿었다. 그러면 그의 국가관을 보자. 그는 1946년에 연 방정부 대 주정부 회의에서 돌아오자 마자 이러한 선언을 했다. “ L’autonomie de la province, c’est l’ame d’un peuple, de la race, et personne ne serait y porter atteinte. Ce sont les droits et ces prerogatives qui nous permettent d’elever nos enfants dans la langue francaise et la religion catholique…Nous avons dans la Confederation une place de premier choix. Nous sommes une minorite par le nombre, mais une majorite

par le droit d’ainesse. La province du Quebec demande le droit de vivre et d’assurer sa survivance.’’(Lacoursiere p.158) (퀘벡 주의 자주성은 우리민족의 혼이다. 이것 을 부인할 사람은 없다. 우리는 불어와 카톨릭 종 교 속에서 우리 자손을 양육할 권리가 있다. 우리 는 연방제 속에서 우선권이 있다. 왜냐하면 수적으 로 우리는 소수 민족이지만 우리 민족은 캐나다 건 국의 선배다. 퀘벡 주는 삶의 권리와 생존의 보장 을 요구한다.) Duplessis 수상은 독립주의자는 아니다. 그러나 그는 불어와 카톨릭 종교가 퀘벡 자주성의 핵심이 라고 믿었다 Duplessis가 정권을 장악하던 1940년대 후반 및 1950년대 전반에는 퀘벡주의 무한한 천연자 원 개발로 인해 경제는 빠른 속도로 개발 되었다. 1946년에는 Hollinger North Shore Exploration 회사, 1949년에는 Iron & Or Company of Canada 그리고 1955년에는 철광의 도시 Schefferville (Nobe Lake) 시가 창립되었다. Schefferville 철광에서 파낸 철은 약 150 KM 남쪽에 있는 Sept-Iles 시로 운반되어 전 세계로 수 출 되었다. 필자는 1955-1957 기간 여름방학 동안 광부로

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant

또 서기로 Sept-Iles 에서 근무한바 있다. 천연자원에 따른 경제 부흥시대를 맞이한 Duplessis정권은 개발권을 둘러싼 부조리, 뇌물, 부 정 부패에 깊이 연루되어 있었다. 정부와의 계약은 입찰제가 아니고 정권의 측근들과 나누어먹기 식 으로 분배했다. 선거 때 표를 살 뿐만 아니라 죽은 사람 이름을 이용해 찬성표 수를 늘리는 원시적 부 정을 저지르기도 했다 Duplessis 의 또 하나의 죄는 극 보수적 비 민주 주의적 및 억압적 노사 정 책이었다. 그는 노조의 파 업권을 인정하지 않고 노사 분쟁 시 무력으로 진압 했다. Duplessis 의 가장 심각한 잘못은 언론 자유, 사상의 자유, 종교의 자유 등의 억압이라 하겠다. 그는 카톨릭 당국과 단합하여 기존의 질서와 사 고방식, 즉 기존의 가치관에 어긋나면 무조건 공산 주의로 몰았다. 1948년 전에는 사회 과학을 가르 치는 대학이 없었다. 앞에서 언급한바 1950년대만 해도 고등교육의 사명은 신부, 의사, 변호사 육성이 었고, 경제 개발, 사회 관리 및 사회복지 행정, 노사 관계 조정 등을 담당할 전문가가 전무했다. 5.3 퀘벡 지성인들의 반발 그래서 Dominican 신부 George-Henri Levesque 신부가 1948년에 Laval 대학에 사회과 학과를 신설하여 경제학자, 사회학자, 정 치학자, 노사관계전문가, 사회 서비스 전 문가를 배출하기 시작했다. Laval 대학은 북미에서 가장 오래된 대학 중의 하나다. 그리고 Laval 대학의 핵심은 성당의 신부들 육성이었다. 성당 당국은 사회 진보 보다는 안정을 선호 하 므로 Duplessis 보수 세력과 연합했다. 이에 대해 신부사회의 내부에서도 반 발이 발생했다. 하지만 Duplessis가 한 좋 은 일 중의 하나가 1948년 1월 21 일 현 재의 퀘벡 국기를 채택한 것이다. 또 한 100여 개의 학교와 12 개의 종합병원 건 설은 평가를 받는다.

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영불 갈등의 캐나다 역사(17) Duplessis 에 대한 반발 운동은 1948년의 지성인들의 반발로 시작했 다. 예술가 및 지성인이 공동으로 Refus global (총체적 반대) 라는 선언문을 발표 했다. “il regne de la peur multiformes et termine. Dans le fol espoir d’en effacer le souvenir, je les enumere: peur de soi -de son pere -de la pauvrete -peur de l’ordre etabli -peur de la ridicule justice -peur des relations neuves -peur de surrationel -peur de reussite -peur des ecluses grandes ouvertes sur la foi en homme -en societe future -peur de toutes les formes susceptibles de declencher un amour transformant -peur bleue -peur rouge -peur blanche : maillon de notre chaine” (Lacoursiere, p.159) (수많은 공포에서 벗어났다. 추억에서 사라지기 전에 이들 공포를 나열한다: 자 기 자신에 대한 공포, 아버지에 대한 공 포, 빈곤에 대한 공포, 새로운 관계에 대 한 공포, 질서에 대한 공포, 형편없는 정 의에 대한 공포, 비합리성에 대한 공포, 성공에 대한 공포, 사람을 믿는데 대한 공포, 미래사회에 대한 공포, 깊은 사랑 에 대한 공포, 청 색깔 공포, 빨간 색깔 공 포, 하얀 색깔 공포, 이것이 비참한 우리 처지의 고리다.) 이 글은 퀘벡인들이 쓸데 없는 공포

에 시달려 바른 소리도 못하고 악순환에서 벗어나 지도 못하는 것을 안타까워하는 심정을 담은 글이 다. 한편 지성인인 Pierre E. Trudeau (장차 연방정 부 수상)와 Gerard Pelletier 는 Cite libre 라는 잡지 에 다음의 글을 실었다. “Le catholicisme y est, non pas propose, non pas enseigne, mais impose, inflige, assene. Dieu, cet etre tout amour dont on ne saurait a approcher que dans la liberte de son cœur, est injecte comme un serum. Meurs ou cois : voila ou nous en somme encore.’’ (Lacoursiere, p. 161-162) (카톨릭 종교는 우리가 건의한 것이 아니고 우 리가 가르친 것도 아니고 우리에게 강제로 받아들 이게 한 것이다. 신(God)은 우리 가슴속에 자유가 있을 때만 접근 할 수 있는데 우리에게 강제로 혈청 같이 주입 시켰다. 죽느냐 혹은 성장 하느냐가 우리 의 과제다). 이 두 사람은 1960년대부터 1980년대까지 캐 나다 정치사에서 획기적 역할을 한 사람들이다. 본 글의 뜻은 카톨릭 종교는 퀘벡 주민에게 강제적으 로 투입되어 참다운 믿음 생활을 어렵게 했다는데 있다. 신부들도 카톨릭 성당에 대한 비판에 합세했 다. 필자의 스승인 Laval 대학교 교수인 Lois O’Neill 신부와 Gerard Dion 신부는 이와 같은 말을 했다. ‘‘Le deferlement de betise et l’immoralite dont le Quebec vient d’etre temoins ne peuvent laisser indifferent aucun catholique lucide. Jamais peut-etre ne s’est manifestee aussi clairement la crise religieuse qui existe chez nous. Jamais nous fut fournie une preuve aussi evidente du travail de dechristianisation qui s’opere dans la masse populaire’’ (Lacoursiere, p 164). (퀘벡은 어리석음과 비도덕성을 지켜왔다. 정신 차린 카톨릭 신자는 이것을 용납 할 수 없다. 우리 사회에서 지금과 같은 종교위기를 체험하는 것은 처음이다. 지금과 같이 기독교 정신이 무너진다는 분명한 근거를 보는 것은 처음이다) 이 두 분의 신부 지도하에 퀘벡 카톨릭 종교 개 선 운동이 확산 되었으며 결국 1960년대에 와서 성 당은 텅 비어 버리고 말았다. 이와 같이 1950년대의 퀘벡 지성인은 Duplessis 의 정치적 부패와 카톨릭 성당의 지나친 보수주 의 그리고 정치 종교 간의 유착으로 인해 퀘벡 사회 는 장치적 억압과 종교적 탄압에서 벗어나지 못해 교육의 비효율성, 경제의 미개발, 빈곤 악화, 빈부격 차 심화, 사회의 후진성 계속이라는 악순환에서 벗 어나지 못 하고 있었다. Duplessis는 1959년에 Schefferville 에서 사망 했다. 그 후의 과제는 어떻게 하면 퀘벡 사회를 현대 화 시키느냐였다. 결국 이 문제는 퀘벡 독립문제로 연결 되었다. 이때부터 퀘벡 사회는 연방주의자와 독립주의자로 분리되었다. 그러나 이 두 개 집단의 공통점은 모두 퀘벡 국가주의자라는 것이다. 5.4 퀘벡독립운동의 본격화 및 체계화 제2차 대전 후 첫 번째로 등장한 독립운동은 1957년의 Raymond Barbeau가 창립한 l’Alliance Laurentienne 이었다. ‘‘L’Etat Laurentien sera une Republique unitaire, democratique, cooperative, communautaire et d’inspiration chretienne.’’ (Lacoursiere, p.167) (Laurentien 공화국은 기독교 정신에 입각한 통 일적, 민주주의적, 단결적 및 대중적 나라다). 이 운동지지자는 별로 없었고 별 인기가 없었다. (다음 호에 계속) -정희수 부동산 교실

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여행칼럼

Oct 15, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

황금의땅 NOME 2편 황금의 땅 nome 두번째 이야기입니다. 여기 사 는 한인들은 제법 되는데 보통 모텔과 식당, 택시 를 운행하는 부부들 입니다. 알래스카 원주민 마 을에서 운영하는 분들은 거의 한인분들이라고 보 시면 됩니다. 남들이 보면 척박하고 추운 북극마을이라 정착 하기 어렵다고 생각들 하시지만, 그래도 의지의 한 국분들이라 어려운 환경에서도 잘 적응을 하고 오 랫동안 살고 계십니다. 그리고, 원주민 마을에서 몇 년 꾹 참고 지내면 어느정도 뭍에 나가 새로운 비지 니스를 할만한 자금을 만드는데 부족함이 없습니

다. 한인 운영하는 호텔인데 가격은 1박 150불 이 상 이며, 여관급인데 불이 나서 지금은 사라지고 없 습니다. 1층은 바인데, 이곳이 금이 많이 나는 지역 이라 술집은 엄청 많습니다. 불행하게도 불이 나서 지금은 사라지고 없습니다. 일식과 양식을 하는 허 스키 레스토랑. 부부가 운영하다가 지금은 타인이 인수하여 운영을 하고 있습니다. 주인이 바뀌어 다른 이가 운영하고 있습니다. 중 식과 바베큐 전문 식당 입니다. 돈도 많이 버셨는데 그만 하실때도 됐는데 평생 일만 하시는 할머니와 할아버지. 지금 이곳도 주인이 바뀐걸로 알고 있습

니다. 피자와 일식을 하는 곳인데 제일 장사가 잘 되 는 곳 입니다. 일매상 3,000 불 정도. 출입문은 되 게 허접하죠? 매년 형제가 돌아가면서 운영을 하다가 이제는 타인에게 양도를 하고 허스키 레스토랑 옆에 그동 안 모은돈을 모두 투자해서 일식과 양식 레스토랑 을 오픈했습니다. 이제 식당도 풀입니다. 다운타운 모습. 그외에 택시부부와 에어포트 피 자 레스토랑이 리모델링 해서 오픈했습니다. 한인 은 이게 다 입니다. 거리를 거닐면서 담배 한대를 다 못핍니다. 왜냐고요? 지나가는 원주민이 담배 한대

달라고 바로 옵니다. 아주 기다렸다는듯이 오는데 안주면 욕하면서 갑니다. 이렇게 도로옆이 바닷가 입니다. 술마시고 운전 하면 바로...퐁당... 그 황금의 바다 입니다. 황금을 찾아 온 백인들이 워낙 많아 술 판매 금지 지역인데 결국, 백인을 위해 마트에서 술을 팔고 있습니 다. 바다에 나갔다가 어부가 킹크랩을 들고 있는 데 100불 정도 사면 온 식구들이 배두들기며 먹습 니다. 맛이 아주 달콤합니다. 저는 일주일 정도 먹었 습니다. 살이 아주 꽉 찼습니다.지금도 그 맛을 잊 을수가 없네요.

여행 칼럼

희망이 있어 좋다 알래스카는 희망으로 가득한 주다. 엄청난 천연 자원이 매장되어 그런 게 아니라, 넉넉함이 가득 배 어있어 , 그것만으로도 희망이 가득하다. 한인들이 여기에서 인스펙션을 받으면, 모두들 너무 까다롭다고 이구동성으로 이야기를 하지만, 사실상 다른 주보다 아주 여유롭다. 늘, 미리 많은 기일을 주어 준비를 하게 하고, 비록 지적 사항이 많이 나와도 다음에 다시 기회를 꼭 준다. 지적하 기 위해 하는게 아니고 준비를 하게 하는 인스펙션 이다. 언어가 잘 통하지 않으니 , 무조건 까다롭다고 여긴다. 한 번은 소방설비 인스펙션을 받는데, 너무 나 많은 지적 사항이 나왔다. 기초상식으로 생각하 기에도 , 당사자가 너무 잘못한 게 많긴 했었다. 20 여 가지 지적을 당했다면, 넉넉하게 기일을 주고 미 리 대비를 하게 한다. 통행을 막는 각종 박스와 공 구들. 비상구를 알려주는 등의 미비, 열리지 않는 비 상구 등. 2층 비상문을 열고 나가면, 바로 1층으로 추락하는 비상구까지 다양한 지적들이 생겨난다. 노동청에 가면 스몰 비즈니스 지원센터가 있다. 비즈니스를 이곳에서 할 생각이면, 꼭, 방문을 해야 하는 곳인데 아주 작은 문제부터 정말 친절하게 알 려준다. 각종 법규부터, 소소한 제반 사항과 관계 업체들 전화번호까지 알려주는데, 보통 여기서 권 하는 권장 사항을 귀담아 듣지 않는 경향이 많다. 자신의 기준으로 괜찮겠지 하는 심정으로 추진을 하다가 낭패를 보는 경우가 종종 있음을 알 수 있 다. 무엇을 하든지 도움을 주려고 하는 곳이 많다 는 건 그만큼, 넉넉하기 때문이다. 여유가 있고, 많 은 가능성이 잠재되어 있기에 이곳은 늘 "희망"으 로 넘쳐흐른다. 알래스카주는 주Tax가 없기 때문에 집을 구입 하는 경우에도 한결 부담이 덜하다. 차량 구입도 역

시 Sales Tax가 없다. Tax가 없어서 타주와 전체적 인 생활비등이 균형을 이루고 있기도 하다. 품목별 로 비싸고 싸고 그런 걸 떠나서 , 대체적으로 물가가 비싸서 못 살겠다 하는 말은 비교적 나오지 않는다. 차량 검사제도가 없으며 차량 등록세도 별도의 세 금은 없다. 차량을 등록하면서 등록비 20불만 내면 된다. 야채 등이 비싸면, 그 외 다른 게 싼 것도 있기 때문에 크게 문제 되지는 않는다. 수입이 늘고 , 상대적으로 지출이 늘기에 균형 은 잘 맞춰지고 있는데 , 시카고 등과 비교해서 결 코 물가가 비싸지 않음은 주지의 사실이다. 땅이야 원래 엄청 넓으니 , 가격이 싼 건 두말할 필요는 없 다. 자기 집 지을 정도는 아무래도 여유로운 게 바로 이곳이다. 한국인만 집 짓는걸 엄두를 못 내고, 완 성된 집을 살뿐이지 이곳 주민들은 여기저기 자기 살집을 모두 짓고 있다. 한인중 특정한 직업군만 자 기 집을 리모델링할 정도지만, 백인들은 자기 집 짓 는걸 평생 행복으로 생각을 한다. 자신이 좋아하는 스타일의 집, 자신이 직접 만들었다는 자부심, 자신 이 하고 말겠다는 도전 정신은 정말 보고 배울만 하 다.성질 급한 이들만 아니라면, 우리도 한번 해볼 만 하다. 그래서 희망이 있는 곳이다. 이곳은 30대만 되어도 애들이 보통 둘셋 이상은 다 된다. 알래스카에는 유독 아이를 많이 낳아 출산 율이 제법 높다. 어느 집이고 아이들 없는 집이 없을 정도다. 알래스카에서 출생을 하면 주는, 특별한 혜 택이 평생 있다고는 들었지만, 구체적으로 어떤 혜 택을 주는지는 자세히 알고 있지 않다. 그러나, 출생 부터 희망이 주어지는 이곳이 바로 알래스카라고 할 수 있다. 아이들에게 자연이 주는 혜택은 정말 놀 랍도록 많기만 하다. 동물과 자연 학습 과정이 엄청 많은데 일반 주나, 시 혹은 관변단체, 대학 , 일반학

교 등 너무나 그 스케줄이 다양하게 있다. 하다못해 , 양털 깎기와 양털 염색하기, 뜨개질까지 다양한 이 벤트들은 한창 자라나는 아이들에게 꿈과 희망을 가득 안겨다 준다. 문제는 한인들 부모 모두 너무 바 쁜 관계로, 일일이 이런 이벤트들을 찾아내지 못하 고, 참여하지 못한다는데 그 문제점이 있다. 동물들과의 교감을 통한 행사들도 엄청 많이 시 행하고 있는데, 나도 간혹 그런 행사에 참여를 하면, 너무나 많은 지식들을 얻게 되고, 공감을 하게 된다. 시내에서 20여 분만 달리면 , 엄청 많은 미 개척지 인 우거진 숲들이 지천으로 널려 있다. 서울에서 전 원생활을 하려면, 대여섯 시간을 달려서 가야 하는 농경지인데 반해, 이곳은 시내와 불과 지척에 있어, 언제든지 도시와 전원생활을 겸할 수 있다. 비닐하 우스에서 농사도 짓고, 텃밭에 각종 채소도 마음대 로, 하고 싶은 대로 길러도 된다. 여름 내내 백야로 태양이 하루 종일 쨍하고 빛나니, 모든 야채와 채소 들이 정신없이 성장을 하게 된다. 오이가 너무 많이 열려 대책이 안 설 정도로 아주 풍성하게 열린다. 심 으면 심는 대로, 잠도 안 자고 자라나는 야채들이 그 렇게 이뻐 보일 수 없다. 토마토, 오이, 감자, 고구마, 호박, 깻잎, 고추. 열 무. 배추. 상추, 딸기, 파, 방울토마토 등 온갖 농산 물이 1년을 충분히 먹고도 남을 만큼 열리는데 텃 밭 평수는 고작 열 평만 지어도 두 세 식구는 1년 내 먹을 수 있다. 지난해 비닐하우스 두 평, 텃밭 열 평 정도 지었는데 , 안 먹어서 버린 채소와 과일도 엄 청났다. 연어와 무스, 사슴으로 단백질을 공급하고, 각종 야채들이 이 정도만 되면, 여름 내내 식탁이 늘 풍성하기만 하다. 낚시도 안 가고, 사냥도 안가 고, 농사도 안 짓고 그런 상태에서 물가가 비싸다는 둥, 먹을 게 없다는 둥, 사는 재미가 없다는둥 불평

불만이 가장 많은 국가 중 1위가 어느 나라 일는지 는 굳이 이야기하지 않아도 알 수 있다. 놀 때는 놀 고, 일할 때는 일해야 함에도 불구하고, 늘 한 푼이 라도 더 벌려는 그 욕심으로 주변을 살펴보지 못하 는 우를 범한다. 주위에서 이렇게 이야기를 한다. " 놀면 뭐해? 한 푼이라도 벌어야지 " 원주민 마을에서 돈을 벌 면 거의 시애틀로 떠난다. 많은 돈을 벌어서 재투자 는 절대 알래스카에 하지 않는다. 그러니 당연히 알 래스카에서도 한인에 대한 이미지는 그리 좋지 않 은 듯하다. 돈이 자꾸 주 밖으로 빠져나가는데 , 일 조를 당당히 하는 이 들 때문에 발전은 더디게 된다. 시애틀로 가서 호텔이나 대형식당 등 부동산 투자 도 하고, 그러다가 다시 , 올인이 되면 다시 원주민 빌리지로 와서 식당을 하게 되는데 지금 현재 그런 사람들이 원주민 마을에는 흘러넘친다. 되풀이되 는 이런 악조건들 속에서도 여전히 알래스카는 풍 요롭고 희망이 가득 찬 곳으로 각광을 받는 건, 역시 , 알래스카만의 독특한 매력이 넘치기 때문이다. 알 래스카는 역시 알래스카 답다. 원주민 마을에서 물경 백만 달러가 넘는 돈을 단 시일 내에 벌어서 , 몽땅 들고 한국으로 가신분이 이 번에 허탈한 모습으로 다시 원주민 마을로 리턴되 셨더군요. 이번에는 시애틀이 아니고, 한국에서 리 턴되었습니다. 뿌리를 내릴 생각은 안 하고, 모두 도 망갈 곳을 물색하고 비즈니스를 합니다. 그런 분들 이 많으면 많을수록 , 알래스카에서 한인들이 뿌리 내리기는 더욱 힘이 들게 되고, 점점 그 후손들이 설 자리를 잃게 됩니다. 이번에 , 악덕업주 한분도 시애 틀로 갔습니다. 여기서 번 돈을 모두 다 챙겨서 갔 습니다. 이제 거기서 비즈니스를 준비하고 있더군 요. 그분, 언제 다시 이곳에서 볼지도 모르겠습니다.

교민 게시판

Oct 15, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 6.강사:음악을 전공하신 이삼성목사께서 발성부터 깊은 테크니까지 지도해 줍니다. 총무: 채석환(236 330 9097) 이종순(604 441 1960) 밴쿠버 한국인 열린 대학

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l 장소:컴퓨터교실(아트팩토리 9916 로히드하이웨 이 버나비), 아트테라피 영어강좌, 자녀 성장교육, 건강 사랑방, 창업세무회계, 화상여행(온라인 화상 교육. Zoom Class) l 준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 기타과목은 Zoom 소 프트웨어 사용법 인지 l 기타: COVID-19 주정부 보건규칙에 따라 대면강 좌는 2m 거리두기와 마스크착용이 요구됨. l 문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444

ONE STOP 비즈니스 안내 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876

Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464

페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

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학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005

파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458

이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

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강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

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