781 by Korean Real Estate Weekly

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Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.15, No.781 | Friday, Oct 1 2021

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 향후 광역 밴쿠버 주택시장 예측하려면… 07 밴쿠버 시장 뜨겁다지만…‟시장 위험도는 낮아” 08 ‘델타 변이’에 각 주 경제 전망 ‘하향 조정’ 09 BC, 앨버타, 온타리오 전국 일자리 상승 주도해 10 백신 미접종 연령, 어린이 환자 상승세 / 온라인으로 진행되는 ‘한카 문학제’ 12 커뮤니티 캐나다, 10월중 전국 대다수 주 ‘백신 카드’ / 앨버타, 코로나 19로 ‘의료 체계 위기’로… 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 416 29.6% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,497 25.4% 3,044 6.4% 11,371 24.2% 332 -7.8% 3,480 17.4% 4,273 4.1% 94,013 21.5%

10,500 30.3% 11,500 27% 575 38.2% 44,500 40.8% 24,000 27.2% 5,300 51.6% 3,900 28.1% 15,000 31.9% 425 28% 4,300 23.6% 5,600 31.1% 125,600 33.6%

8,300 -21% 8,900 -22.6% 400 -30.4% 36,000 -19.1% 20,000 -16.7% 3,800 -28.3% 3,100 -20.5% 11,500 -23.3% 350 -17.6% 3,200 -25.6% 4,600 -17.9% 100,150 -20.3%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Community & Info 30-31 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

2021 Q1F

Q2F Q3F

Q4F

2020

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 420,586 15.8% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,279 10.3% 458,827 9.6% 588,195 16.1% 258,122 -0.1% 383,924 11.3% 332,890 7.1% 781,765 11.6%

866,200 11.3% 622,000 17.1% 490,000 16.5% 1,174,300 10.4% 969,400 17.4% 692,900 20% 538,100 17.3% 676,600 15% 291,000 12.7% 459,700 19.7% 392,000 17.8% 893,800 14.3%

880,000 1.6% 655,300 5.4% 500,000 2% 1,198,500 2.1% 994,700 2.6% 716,400 3.4% 552,700 2.7% 696,000 2.9% 295,800 1.6% 479,400 4.3% 405,000 3.3% 921,800 3.1%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

Vancouver

CAD

오늘

154.993

137.089

어제

154.507

137.004

154.073

136.629

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

일주일 전 한달 전

160.586

137.914

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

124.220

103.595

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 0.2%

3.9%

건강 & 전월비 전년비 의료 -0.1% 3.1%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.8%

1.5%

교통 전월비 전년비

지역

9월 30일 기준

2022

평균가격

Vancouver Island

무소유의 여유

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량

Vancouver Island

홍미숙 칼럼

NEWS

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0.5%

에너지 전월비 전년비 1.5%

0.7%

1.8%

-2.7%

7.6%

주거비 전월비 전년비 0.7%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.5% 1.8%

4.2%

전월비 전년비 0.9%

5.7%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.0%

3.2%

43.4% 전월비 전년비

0.9%

0.2% 서비스

1.9%

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 1, 2021

향후 광역 밴쿠버

주택시장 예측하려면… 일자리 회복, 빈 일자리 등 벌써 팬데믹 이전 수준으로 “전국 다른 경제권보다 높은 빈 일자리는 주거비 때문” “3% 이상짜리 5년 고정금리까지는 앞으로 수 년 후에” 최근 광역 밴쿠버 주택시장은 전국 다른 곳과는 다른 움직임을 보인다. 팬데믹 중 전국적인 주택 가 격 하락과 ‘조정’이 예고됐지만 밴쿠버 시장은 잠시 출렁거린 후 오히려 뜨거웠던 점도 이 같은 점을 뒷 받침하고 있다. 이 가운데 광역 밴쿠버 부동산협회가 올해 3/4 분기의 특징을 종합해보는 주택시장 개요를 분석, 주목을 받고 있다. 현재 광역 밴쿠버 주택 시장을 이해하기 위해서는 일자리와 빈 일자리 비중, 모기

지 이자율 등에 대한 이해도 필요한 것으로 풀이되 고 있다. 이 보고서는 “시장이 기념비적인 봄 시장을 지나 현재 정상 수준으로 완화되고 있다”고 평가했 다. 단독주택과 타운홈은 메트로 밴쿠버 많은 생활 권역에서 기록적 가격을 형성했다. 지난 봄과 올 여 름은 누구나 시장이 강하다는 점을 알 수 있을 정 도였다는 것. 주요 분석 내용을 보면, 먼저 광역 밴쿠버의 일 자리 시장은 꾸준하게 회복하고 있다. 그렇지만 앞

으로 갈수록 회복세는 둔해질 수 있다. 빈 일자리는 전국 다른 주요 도시와 비교할 때 여전히 로어 메인 랜드 지역에서 높은 수준이다. 게다가 앞으로 필요 한 격차를 줄여나가기 위해서는 보다 큰 주택 공급 이 필요한 것으로 풀이되고 있다. 주택 거래와 신규 리스팅은 지난 3월에 정점을 기록한 후에 제자리 걸음을 보여주고 있다. 주택 판매 인벤토리(액티브 리스팅)은 지난 2016년 이후 가장 낮은 수준으로 후퇴하고 있다. 신규 주택 건축이 그나마 팬데믹을

지나갈 수 있도록 도움이 되는 상황. 다만 렌트용을 목적으로 하는 건물에서는 큰 증가세가 없었다. 현 재 2021년 4분기를 향해 가는 시점에서 신규 리스 팅과 매매는 장기적인 평균을 유지할 것으로 기대 된다. 그렇지만 액티브 리스팅이 상승할 수 있을지 관심을 가지고 지켜봐야 한다는 것. 인벤토리가 기 록적으로 낮은 수준이기 때문이다. 구체적으로 광역 밴쿠버의 일자리 분야는 현재 팬데믹 이전 수준으로 회복한 것으로 평가되고 있 다. 코로나 19로 시작된 2020년도 경기후퇴가 짧 았고 회복세가 계속됐기 때문이다. 그 결과 25만 개 일자리가 다시 회복됐다. 이 지역 일자리는 현재 150만 개 수준을 보이고 있다. 그렇지만 향후 광역 밴쿠버의 일자리 회복세는 여전히 불투명한 제4차 파동에 크게 관련됐다는 것. ⇨7면으로 계속

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

May-21

Housing Affordability Stands

May-20

단독주택 Single-family detached

21,971

16,014

17,591

14,797 31.4%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

33.4%

100.5% 40.7% 34.5%

56.8%

81.8% 47.1%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 May-21

May-20

3,611

3,075

2,477

3,797

Condominium apartment

19.7% 17.9%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

43.1% 20.9% 19.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

40.2%

25.8%

38.2%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Oct 1, 2021

밴쿠버 시장 뜨겁다지만…‟시장 위험도는 낮아” CMHC, 취약성 분석에서 캐나다 전국 위험성 ‘높다’ 분류 밴쿠버 ‘낮다’, 빅토리아 ‘완만’…토론토 몬트리올 등 ‘위험’ 팬데믹중 전국에서 가장 뜨겁고 집값이 비싼 지 역이 어디일까? 바로 밴쿠버이다. 그렇지만 최근 캐 나다 모기지주택공사(CMHC)가 분석한 시장 취약 성에서 밴쿠버는 다른 주요 도시와 비교할 때도 위 험성은 적은 것으로 평가되고 있다. 오히려 지난 3 월과 비교할 때 위험도는 유일하게 ‘하락’했다.

이 보고서는 2021년 9월을 기준으로 한 주택 시장 취약성에서 캐나다 전국적으로 위험성이 ‘높 다(High)’ 평가를 내놓았다. 위험성이 높은 지역으 로는 토론토를 포함, 몬트리올, 오타와, 해밀턴, 몽 크턴, 핼리팩스 등지가 포함됐다. 그만큼 시장에서 ‘ 조정’ 또는 ‘하락’ 등의 사태가 발생할 수 있는 가능

빅토리아와 캘거리, 에드먼턴 지역은 ‘시장 위험 도’ 분야에서 ‘완만’한 수준을 보이고 있다. 기록적 으로 낮은 리스팅은 빅토리아 시장을 셀러스 마켓 으로 붙잡아 놓고 있다. 캘거리에서는 시장의 흐름 이 좀더 강한 셀러스 마켓을 보여준다. 하지만 과열 양상은 보이지 않는 상태. 에드먼턴에서는 신규 주 택 거래 속도가 강세를 유지하고 있지만 과도한 인 벤토리가 여전히 존재하고 있다. 전국 최대 규모인 토론토 시장은 여전히 시장 위 험성이 높다. 비록 기존 주택의 거래가 완화되고 팬 데믹이 초래한 구매 활동이 완화되고 있다지만 수 요와 공급의 불균형은 이곳 시장을 꾸준한 가격 상 승세로 내몰고 있다. 새스카툰과 리자이나 위니펙과 퀘벡은 여전히 로컬 시장의 위험성은 낮은 것으로 분류되고 있다.

성이 크다는 것. 반면 밴쿠버는 시장의 위험도가 지 난 3월 ‘완만’에서 9월에는 ‘낮음’으로 분류됐다. 전 국 5대 대도시 가운데 유일하게 위험도가 ‘낮아진’ 시장이다. BC주 내 빅토리아의 경우에는 지난 3월 은 물론, 9월에도 ‘완만’ 수준을 그대로 유지했다. 캐나다 모기지주택공사는 지역 별 시장 분석에 서 그 이유를 내놓았다. 밴쿠버의 경우에는 집값 상 승세가 현재 자리를 잡아가고 있다. 시장에서 보여 지는 판매 속도가 둔화된 탓이다. 홈오너들은 평소 보다는 더 큰 규모로 리스팅을 내놓으면서 바이어 들 사이에 경쟁력이 줄어들고 있다는 평가.

⇨ 6면에서 계속 다음은 지속적인 빈 일자리 비중(Job Vacancies)이다. 이 분야는 충족되지 않는 주택 수요를 잘 보여준다는 평가다. 코로나 19 제 약이 완화되면서 일자리 시장이 강해지자, 로 어 메인랜드의 빈 일자리 비율도 거의 팬데믹 이전 수준에 가까워졌다. 하지만 이 비율은 여전히 전국 다른 경제 권역과 비교할 때 높은 수준이다. 부분적으로 는 광역 밴쿠버의 주택 비용이 다소 높은 점도

작용하고 있다는 설명. 마지막으로 이 보고서는 “모기지 이자율이 곧 바뀔 것이라고 기대하지 말라”고 정리했다. 모기지 이자율이 최근 봄 시장에서 보여준 낮은 상태에서 점진적으로 오를 것이라는 것. 캐나다 중앙은행이 자산 매임 프로그램을 마무리하고 서서히 재정 정책을 조일 것이기 때문이다. 하지 만 이자율 상승에도 불구하고 지난 2019년도 보여줬던 3% 이상짜리 5년 고정 금리에 가려 면 앞으로도 몇 년은 더 걸릴 수 있다는 평가다.

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뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 1, 2021

‘델타 변이’에 각 주 경제 전망 ‘하향 조정’ BC주, 앨버타, 퀘벡 올해 실질 GDP 5% 이상 기록 유지 “올 가을 힘든 과정…노동시장 인력 부족도 증가할 수” 최근 캐나다 전국을 강타하고 있는 ‘델타 변이’. 아직까지 코로나 19로 인한 불확실성이 사라지지 않으면서 각 주 별 경제 성장률에서도 변화가 생기 고 있다. TD이코노믹스가 최근 발표한 주 별 GDP 성장률 전망을 통해 하락 수정(Downward Revisions) 의견을 내놓았다. 이 보고서에 따르면 각 주의 경제 성장률 하락세 변경 수준은 서스캐처원의 1.7%p에서 뉴 펀들랜 드 앤 래브라도의 0.3%p 범위이다. 하지만 전국 모 든 주의 경제력은 여전히 전반적인 회복세를 보이는 데는 흔들림이 없는 것으로 분석됐다. 전반적으로 캐나다 경제는 2분기에 조금 수축 됐다. 완만한 증가폭을 보일 것이라는 기대에 못 미 친 것. 주거용 투자와 수출이 성장에 큰 부담을 줬 다. 지역 별로 볼 때, 주택 분야 지출이 전반적으로

보편적 움직임을 보였다. 반면 앨버타와 동부 일부 지역은 비교적 주택 지출에서 좋은 실적을 보였다. 수출 하락은 에너지와, 농업 생산물, 자동차, 항공 기 등 다양한 분야에 걸쳤다. 수출 규모가 둔화세 는 온타리오를 포함, 매니토바와 에너지 생산 지역 에서 나타났다. 덧붙여 제4차 파동은 전국 경제 전망에 새로운 위기를 수놓고 있다. 다만 이 보고서는 “바라건대 캐나다의 높은 백신 접종률이 관련된 경제적 도전 과제를 잘 뚫고 나갈 수 있게 해주기를 원한다. 백신 접종률이 낮고 확진자와 병원 입원 환자가 전국적 으로 늘어나면서 앨버타와 서스캐처원의 경우 가 장 큰 과제를 안고 있다”고 설명했다. 모든 상황을 고려할 때, 노동 시장은 지난 여름 의 강력한 개선단계에서는 벗어났다. 당시에는 BC

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주의 재개방을 필두로 백신 접종에 크게 고무된 시 즌이었다. 그렇지만 지금은 회복세의 열기가 줄어 들고 있다는 게 곳곳에서 나타나고 있다는 것. 규 모가 적은 주 정부 권역에서는 조기 개방도 나타나 고 있다. 결과적으로 TD이코노믹스 보고서는 노동 시장의 회복세가 계속되겠지만 가을은 델타 변이 를 둘러쌓고 우려곡절이 많은 힘들 시기가 될 것으 로 예상됐다. 노동력 부족도 늘어날 수 있다는 것. 수치로 볼 때, 실질 GDP 는 BC주가 올해 5.8%로 전 국에서 가장 높은 수준을 보 이게 된다. 2022년에는 4%, 2023년에는 2%로 점점 증 가폭은 줄어들 전망이다. 앨 버타는 올해 실질 GDP 상승 률이 5.3%에서 이후 각각 4.6%와 3.8%로 둔화된다. 전국 최대 규모인 온타리에

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서는 올해 성장률이 4.4%이지만 내년에는 5%로 오히려 늘어났다가 2022년 2.8%로 줄어든다. 퀘 벡은 올해 상승률이 5.8%와 BC주와 비슷한 규모 를 보인다. 그렇지만 이후 각각 3.8%와 2.6%로 감 소할 전망이다. 한편 전국 실업률은 BC주가 올해 6.6%를, 앨버 타가 8.8%를 보이고 있다. 온타리오는 8.1%를, 퀘 벡은 6.2% 등이다.

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뉴스

Oct 1, 2021

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BC, 앨버타, 온타리오 전국 일자리 상승 주도해 뉴 브런즈윅, PEI 일자리는 팬데믹 이전 수준 상회 일자리 상승 절반은 숙박, 식품 서비스, 소매 분야 전국적으로 임금을 받는 일자리(Payroll Employment)가 늘어난 것으로 파악됐다. 지난 7월을 기준으로 한 데이터여서 최근 팬데믹 상황에 어떤 영향으로 나타날지는 아직 미지수다.

통계청에 따르면 전국적으로 일자리는 7월 기 준 32만 4800개(2%)가 늘어난 것으로 집계됐다. 가장 큰 요인은 BC주와 앨버타, 온타리오에서 늘어 난 서비스 생산 분야의 상승세이다. 지난 6월에는

코로나 19 팬데믹의 2차 파동 이후로 다수의 로컬 정부가 상당한 규제를 가하기도 했다. 그렇지만 7월 에는 실내외 식사와, 레크리에이션, 문화 활동과, 소 매 점포 쇼핑 활동 등 다양한 분야에서 조금씩 완화 된 것이 일자리 상승세 크게 기여 한 것으로 풀이된다. 주목할 부분은 최근 일자리 상승세는 지난 2020년 9월 이후 가장 큰 폭이라는 점이다. 지난해 2월과 비교할 때는 그렇지만 42 만 여 건이 줄어든(-2.5%) 수준이 다. 시급제 일자리도 지난해 2월 보다 2% 정도 낮은 수준이다. 반 면 임금을 받는 일자리는 크게 변 하지 않았다. 지역 별로 볼 때, 일자리는 전 국 9개 지역에서 7월 상승곡선을 그렸다. 온타리오는 18만 건이 늘 어난 3%, 앨버타는 4만 6000 여 건이 늘어난 2.4%이다. 월간 실적 상승에도 불구하고 온타리 오는 팬데믹 이전인 지난 2020 년 2월과 비교할 때 여전히 일자 리는 25만 개, -3.8%가 적은 수 준이다. 앨버타의 경우에도 6만

3000여 개, -3.2%가 적은 수준. 반면 뉴 브런즈윅 과 PEI에서는 팬데믹 이전 수준 일자리를 넘어서기 도 했다. 산업 부문 별로 볼 때, 7월 일자리 상승세는 서 비스 생산 분야가 이끌었다. 바로 BC주를 포함한 앨 버타, 온타리오 등지이다. 실내 수용인원 규정이 온 타리오에서 완화되고, BC주와 앨버타에서는 해제 된 탓이다. 게다가 일자리 상승세는 시급 직종에서 30만 개, 3.2% 늘었다. 전체 7월 일자리 증가분의 90% 이상을 차지한다. 일자리 상승세의 거의 절반 이상은 숙박업이나 식품 서비스, 소매 무역 등이다. 다행스러운 점은 상품 생산 분야에서는 연속 상승세를 보였다는 점이다. 지난 7월 상승세 4600 여 건, 0.2%를 보였다. 제조업체 분야의 8700여 건, 0.6% 상승세는 반면 건축 분야 2700건 하락, -0.3%로 조금 상쇄된 모습이다. 평균 주급도 오름세다. 7월 1% 상승한 1133달 러를 기록했다. BC주에서는 2.4% 늘어난 1143달 러를, 앨버타는 2.1% 늘어난 1240달러, 온타리오 는 1.3% 증가한 1167달러 등이다. 퀘벡은 -0.7% 가 줄어든 1054달러를, 뉴 브런즈윅은 -1.6% 하락 으로 999달러로 나타났다. 한편 평균 노동 시간은 큰 변화가 없다. 주당 노동 시간이 33.5시간으로 나타나고 있다. 시급 (Hourly Paid employees)을 받는 노동자들도 평균 31.2시간을 일했다. 지난해 2월 수준보다는 1.6% 정도 높은 수준이다. 임금을 받는 노동자(Salaried employees)들은 주당 평균 37.2시간을 일했다. 지 난해 2월보다 1.1% 높다.

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Oct 1, 2021

백신 미접종 연령, 어린이 환자 상승세 밴쿠버 교육청, 유치원생까지 마스크 첫 의무화 BC주, 칠리왁 애버츠퍼드 추가 규제 즉시 도입 서스캐처원에서는 환자 3명중 1명이 어린이 전국적으로 어린이들 코로나 확진 사례가 늘어 나고 있다. BC주도 백신 접종 미만 연령대에서 확진 사례가 가파른 곡선을 보이고 있다. 이 가운데 주 정 부는 최근 팬데믹 사태가 확산중인 프레이저 헬스 권역 동부를 대상으로 별도 제한조치도 도입했다. BC주는 앞으로는 학교 권역에서 발생한 코로 나 19 발발 사태를 온라인으로(www.bccdc.ca/ health-info/diseases-conditions/covid-19/publicexposures) 빠르게 공개하기로 했다. 지난해와는 다른 행보다. 학교 권역 별 코로나 19 노출은 프레 이저 헬스 권역과 노던 헬스, 인테리아 헬스, 아일랜 드 헬스 등으로 구분된다. 이 가운데 최근 정부 집

계에 따르면 새 학기가 시작된 이후 12~17세 학생 들에서 확진 사례를 하락세를 보이지만 9~11게와 5~8세 어린이 사이에서는 상승곡선을 보이고 있다 는 것. 급기야 밴쿠버 교육청은 자체적으로 마스크 를 유치원부터 3학년까지 의무적으로 착용토록 결 정했다. BC주 정부 조치보다 강한 행보다. 또 밴쿠 버 지역 학교에서는 유치원부터 모든 학생들이 마 스크를 착용하게 됐다. 다른 교육청에서도 비슷한 행보가 나타날지 귀추가 주목된다. 이 가운데 주 정부는 칠리왁과 애버츠퍼드 등 을 아우르는 동부 프레이저 밸리 지역에 추가 조치 를 단행했다. 개인 모임에는 추가로 1개 가정만 초

온라인으로 진행되는 ‘한카 문학제’ 제13회 온라인 ‘한카문학제'가 오는 10월 21일 개최된다. 최근 캐나다 한국문협은 제13회 한카문 학제의 주제를 ‘윌리엄 B. 예이츠, 이니스프리 호수 의 섬’으로 정하고 10월 21일 목요일 오후 7~9시까 지 온라인 화상행사로 개최하기로 했다. 지난 2009 년부터 시작된 한카문학제는 그 동안 캐나다 현역 시인들의 주제별 시를 비롯 , 프랑스, 스코틀랜드, 영국 등의 유명 작고시인들의 시를 영어와 함께 한

국어로 소개해 왔다. 행사진행도 영어와 한국어로 동시에 해 오고 있기 때문에 교민들과 비 한국인들 이 함께 어울릴 수 있는 다민족 문학교류의 장으로 발전해 왔다. 또한 K-Pop으로부터 비롯된 한국문 화에 대한 관심도 증가에 따라 김소월, 윤동주 등 유명 한국시인들의 시를 영문으로 번역, 비 한국인 들에게도 소개할 기회를 가졌었다. 캐나다 한국문협은 이러한 다문화 문학행사를

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청할 수 있다. 또는 추가 초청 인원은 5명으로 제 한된다. 하키 등 스포츠 행사는 물론 각종 가을 축제도 실내에서는 2차 까지 백신 접종이 완료 된 주민만 참가할 수 있 다. 오는 10월 24일까지 유예기간이 도입된 BC 주의 일반 규제보다 강 력한 것. 전국적으로 어린이 환자는 상승세를 보이 고 있다. 특히 서스캐 처원에서는 신규 확진 자 3명 가운데 1명이 어린이가 될 정도이다. 이곳 은 최근 7일 동안 인구 10만 명당 사망자가 2.6명

으로 캐나다 전국 0.7명보다 훨씬 높은 수준을 보 이고 있다.

통해 한국의 자연풍경, 관습, 전통예술, 발전상 등 을 동영상으로 관객들에게 소개하는 한편, 무용, 음 악, 기악 등에 걸친 한국고유의 문화예술과 교민예 술인들의 기량을 선보여 왔다. 그 동안 버나비 소재 쉐드볼트 예술센타 내의 소극장에서 행사를 진행 해 왔는데 COVID-19의 영향으로 작년에 이어 금년 에도 부득이 온라인 행사를 진행하게 된다. 영어원문 시낭독은 캐나다 작가협회(Canada Authors Authorization), 한국어 번역문 낭독은 캐 나다 한국문협 회원들이 낭독하며, 막간 공연은 행 사개최 이후 12년 동안의 다양한 공연 하이라이트

를 모아 보여줄 예정이다. 이번 문학제에는 누구나 무료로 참가할 수 있 고 참가신청을 할 경우 링크를 받아 참가할 수 있다. 방법은 오는 10월 16일까지 이메일(kwac2009@ gmail.com)로 사전 참가등록하면 된다. 1인당 1장 의 행운 권 추첨번호도 부여된다. 또 행사당일 추첨 에 의해 $30 상당의 아마존 상품권이 증정될 예정 이다. 당일 참석을 서둘러야 될 것으로 보인다. 문의 및 참조는 캐나다 한국문협 (전화 604-435-7913 인터넷 카페 http://café.daum.net/KWA-CANADA)으로 하면 된다.

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Oct 1, 2021

캐나다, 10월중 전국 대다수 주 ‘백신 카드’ BC주 이제부터 ‘백신 카드’만…주민 320만 명 받아 이제부터 BC에서는 ‘백신 카드’만 접종 증명서 로 활용된다. 그동안 백신 접종 당시 사용됐던 카드 가 통용됐지만 앞으로는 더 이상 증명서로 사용할 수 없게 됐다. BC주 등에 따르면 최근까지 주 정부 웹사이트 를 통해 ‘백신 카드’에 접속한 주민들은 모두 320 만 명에 이르는 것으로 파악되고 있다. 현재 2차 접 종까지 모두 끝낸 주민 비중도 80%나 된다. 하지 만 여전히 일부 지역에서는 접종률이 현저하게 낮 은 편이다.

이 가운데 전국적 기준으로 볼 때도 ‘백신 카드’ 를 도입하는 주 정부가 늘어나고 있다. 9월말 현재 까지 ‘백신 카드’를 사용하는 곳은 BC주를 포함, 앨 버타, 매니토바, 온타리오, 퀘벡, 등 5곳이다. 그렇 지만 10월중에는 서스캐처원(10월 1일)과 뉴 펀들 랜드, PEI(10월 5일), 노바 스코샤(10월 4일) 등지 가 추가 합류하게 된다. 따라서 10월중이면 전국 대 부분 주 정부가 ‘백신 카드’를 사용하게 되는 셈이 다. 하지만 델타 변이를 통한 감염 사태는 여전히 팬

데믹 상황을 악화시키고 있다. BC주의 경우 최근 주말 3일 동안 2239건의 신규 환자가 발생했다. 각 각 876건과 657건, 706건 등이다. 이로써 누적 확진자 수도 18만 4000여 명에 이른 다. 18명이 사망한 가운데 액티브 사례도 6098건이나 된다. 병원 입원 환자는 303 명, 중환자도 141명에 이른다. 한편 캐나다 전국적으로 최소한 1회 이상 접종을 받은 인구 비중은 전체 인구 를 대비 75% 정도, 12세 이상을 기준으로 85%를 기록하고 있다. 그렇지만 여전히 2 회까지 접종을 완료한 인구 비중은 전체 인

구의 69% 이고, 12세 이상의 79% 정도를 기록하 고 있다. <사진=BC주 제공>

앨버타, 코로나 19로 ‘의료 체계 위기’로… 양성률 10% 이상…백신 1차 접종비중 전국 평균 미만 BC주 인근 앨버타 상황이 더욱 심각해지고 있 다. 의료계에서는 정부를 향해 긴급 조치를 당장 내 려야 한다는 의견까지 제출한 상태이다. 한마디로 ‘

의료 붕괴’ 직전 상태다. 최근 앨버타 주와 로컬 언론에 따르면 최근 9 월 27일을 기준 앨버타의 코로나 19 병원 입원 환

자 규모는 1000명을 넘어섰다. 중환자도 260여 명이나 되고 누적 사망자는 2600여 명을 기록하 고 있다. 특히 최근 주말 3일 동안 누적 확진자 수 가 5000명을 넘어섰다는 점이다. 게다가 양성 반 응 조사의 양성률은 이미 10.1%로 두 자릿수를 넘

어선 상태. 전체 액티브 케이스도 2만 1000여 명 에 이른다. 이에 따라 의료계에서는 ‘팬데믹의 긴급한 조치 (Pandemic Fire Break)’를 취해야 한다는 의견도 나 오는 상태이다. 누적 확진자 수도 29만 3000여 명 으로 거의 30만 명에 육박하고 있다. 반면 앨버타의 백신 접종 현황은 그다지 높지 않다. 연방 보건당국 자료를 기준(9월 18일자)으로 할 때, 앨버타에서 1차 접종 을 마친 주민 비중은 69.26%로, 전국 평균 75.25%보다 낮다. 인근, BC주의 77.84%, 매니토바의 73.45%, 온타리오의 75.26%, 퀘벡의 77.29% 등보다 낮다. 캐나다 동부 모든 주에서는 70%를 넘어선 상태이다. 덧붙여 2차까지 모두 접종을 끝낸 주민 비 중은 앨버타가 61.9% 정도이다. 전국 평균 69.71%보다는 높은 수준. 그렇지만 BC주 의 71.26%나 퀘벡의 73.31%, 뉴 펀들랜드 앤 래브라도의 73.23% 등보다 낮다. <사진 =연방 보건당국(health-infobase.canada.ca) 제공>

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D D L L SO SO UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

D D D D L L L L D D L L O O O O S S S S SO SO 한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

D L SO 한인타운 새 고층콘도 $829,000 ·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

D L O

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000 ·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

Delta 고급하우스 $1,198,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

D L O

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D L O

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

$1,460,000 $1,530,000 ·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

D D D L L L D L O O O S S S O S 메이플 리지 신규 콘도 $488,900

버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

D L O

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

NEW WEST 스시식당 $249,000

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D L L SO SO

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Oct 1, 2021

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

매출 높고 수익 높은 써리 일식당

$325,000

1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$170,000

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음) $448,000 사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

편의점 매매 (작지만 매우 매우 높은 매출과 순수익)

$348,000

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편의점. Tri-City 내에 위치( Tri-City 란 코퀴틀람, 포코 코퀴틀람,포트 무디를 합친것을 말함) 887 스퀘어피트. 렌트: $ 2,383 +GST (이런 렌트비 찾아보기 힘듬) 리스 : 2024년 3월 말 + 5년 옵션. 2020년 순수익 $184,000 (부부가 운영중) 2020년 (로또 매출만 $595,672) 로또 순수익만 년 $34,362 로또 수익으로 렌트비 커버하고도 남음. 현재 추세로 볼때 2021년 순수익 $185,000 오픈 : 오전 6시반부터 - 오후 8시까지. 부부가 교대로 운영중.(바쁜 시간대에는 곂쳐서 근무). 아내분은 오전 11시부터 오후 3 시까지만 근무. 취급 품목:담배,로또, 그로서리, 꽃,UPS, 해외 송금, 아이스크림. 백프로 트레이닝 해드립니다. 담배와 음료수 백프로 배달 받음. 담배 많이 파는곳으로 지정이 되어 타 편의점들보다 높은 리베이트를 두 담배회사에서 지급 받고 있음. 남편분께서는 1 주일에 한번 물건 매입. 장점은 점점 매출이 좋아지고 있고 주변 환경 또한 비지니스에 큰 도움이 될만큼 변화되고 있습니다.

BC 북부 골프장 매매 (18홀 챔피언쉽 코스 + 드라이빙 레인지)

4.2M

밴쿠버에서 북쪽으로 630km에 위치. 골프장 개장 기간: 4월 개장 -10월 중순 폐장.(6개월 운영) 작년 순수익 : 26 만불 + @ ( 2020년 7월 1일부터 2021년 6월 30일 회계년도) 대지 106 에이커. 매니저 하우스 (방 3개) , 클럽 하우스 + 식당+ 멤버 라커룸, 전동 카트 27대. 1967 개장된 전통있는 골프장. 20타석의 드라이빙 레인지. 결혼식등 개최. 현 소유주께서는 3번째 소유주이십니다. 현재 16명의 직원. 현 소유주는 근무를 전혀 하지 않고 밴쿠버에서 거주 하고 계심. 2020년 총 년 멤버쉽 회원 : 265명 + 일반 골퍼들. 총 매출 54만불. 직원분들께서 보통 15년에서 20년째 근무하고 계십니다. 매출을 높일수 있는 3가지 요건들: 1. 매년 11월 중순에서 3월 중순까지 적설량이 유지되는 시기기에 골프장 코스에 컨트리 스키장으로 개설을 하면 확실한 수익이 보장될것임( 회원들의 적극적인 호응). 2, 현재 클럽 하우스 식당이 매우 소극적으로 운영되고 있기에 활성화를 시킨다면 이 또한 매출 증대를 기대할수 있습니다. 3.골프장 좌측 2.5 에이커의 땅은 즉시 개발할수 있는 부지로 RV PARK로 운영 가능.- 수익성 확실.

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

버나비 일식당

$468,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 오너분 주 4일만 근무. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

커피 ,디저트 카페 (코퀴틀람 센터)

$150,000

최고의 장점 : 렌트비 $ 2,056+Gst. 그외 나가는 정기 비용: 전기세 두달에 $600불정도 + 인터넷 전화 월 $ 180. 주력 메뉴 : 커피와 빙수. 취급 상품: 커피,음료,스낵,빙수,아이스 크림, 오픈 오전 11시부터 6시까지. 현재 월요일 휴무, 오너분 주 6일 풀타임 + 직원 주 6일 근무

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

노스로드 한인 타운 식당

$448,000

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내(사진 참조). ( 2개의 커머셜 후두 , 10피트 + 12피트) 워크인 쿨러와 냉동고 완비. 주류 면허.

선물 가게(스티븐스 빌리지,리치몬드)(재고 포함)

$158,000

매매가에 모든 재고 포함입니다. (재고도 매우 많습니다) 렌트비:$2,705 +GST , 520 스퀘어피트. 영업 시간 오전 11시부터 오후 7시까지. 물건 매입부터 모든 노하우 전수 해드립니다. 백프로 배달 받습니다. 현재 여자 오너분 혼자 운영하고 있습니다. 년 순수익 8만불 ( 2017년 ,18년,19 년). 년 순수익 5만불( 2020년) 정부 보조 합쳐서 . 선물 가게의 장점은 아시다시피 마진률이 말도 안될정도로 높습니다. 미국 국경이 풀리고 하면 이전의 매출로 바로 돌아올걸로 전망하고 있습니다.

캠룹스 일식당 (고 수익)

$300,000

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있음. 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능함. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간 . 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34 석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 (일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업 . 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019 년 9월 30일). 주 6일 영업 / 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 / 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 현재까지 이전 매출로 올라오고 있습니다. 2018년 일 평균 매출 $ $2,265 / 2019년 일 평균 매출 $ $2.466 / 2021년 1월부터 현재까지 일평균 매출 $ 2,362까지 올라왔음. 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

상가 유닛(코퀴 센터 주상 복합)

$1,478,000

크기 : 1212 Sq.ft . 현 세입자: Day Care since 2018. 같은 건물의 비지니스 : 미용실, 치과 , 폴리곤 세일즈 센터 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 건물주의 월 순수익 : $4,029.90(Mgt fee포함), 년 순수익: $ 48,358.80 코퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지내에 위치한 훌륭한 주상 복합 유닛.

Oct 1, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98 밀리언

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

다운 타운 일식당

$498,000

순수익 25만불(2019) 1,004 sq.ft ( 창고 따로 있음). 건물주: 밴쿠버 시청 ( 건물주와 마찰없이 오래 하실수 있습니다) 렌트비: $5,143+GST. 현재는 다이닝이 풀리고 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 주 메뉴: 롤 , 니기리, 사시미. ( 메뉴가 간단합니다) 핫푸드 없음.( 주방 인건비 안나감). 동시간대 인원: 3명(스시 2+ 웨이트레스 1= 일 매출 3천불 가뿐히 쳐냄). 바쁘면 4명. 장점: 핫 푸드없이 주력 메뉴가 롤,니기리 ,스시라 메뉴가 간단하고 주방의 인원이 없어 직원 관리가 용이하고 많은 스텝을 고용할 필요가 없습니다.

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트) $150,000 2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5 시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2 달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

$220,000

몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

일식집 (다운타운 롭슨)

$488,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

$278,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

$350,000

다운 타운 일식당

하키 경기장과 콘서트 주변에 위치. 풀 커머셜 키친(개스 연결), 워킹 쿨러, 주류 면허 새벽 12시까지. 손님 주차 2시간 무료. 1,526 sq.ft. 렌트: $8,224 + GST. 리스 2024년 9월말. 현 오너 9개월 공사후 2020년 7월에 오픈. 코로나 중심에 있던 7월에 오픈후 제대로 영업을 하지 못했으나 현재 매출이 좋아지고 있고 경기장 주변 식당들이 입증하듯 무궁 무진한 포텐셜이 있습니다. 현재 배달 매출은 전체 매출의 10프로정도. 개스가 설치되어 있어 프라이드 치킨이나 핫 푸드를 메인으로 하는 식당으로도 최고의 위치입니다.

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실

전문직 사무실 혹은 비지니스

(써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $28/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유닛 임대 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피트. 총: $2,542 +gst 전문직 사무실 혹은 메디컬,리테일 숍으로도 좋습니다.

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

ATM 비지니스 (년 수익 $67,000)

$179,000

(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

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토론토 뉴스

Oct 1, 2021

“첫 내집 마련을 더 쉽고, 더 공정하게…” 재집권 성공 자유당 주택공약들 연방총선에서 저스틴 트뤼도 총리가 이끈 자유 당이 재집권에 성공한 가운데 큰 이슈 중 하나로 떠 올랐던 주택정책 공약들을 상세히 집어본다. 기본적으로는 캐나다의 심각한 주택문제를 해 결하기 위해 더 많은 집을 짓고, 더 쉽게 구매할 수 있도록 하며, 외국인의 구입을 어렵게 하는 것. 주택 소유와 관련해서는 40세 미만 젊은 세대 가 첫 내집 마련을 위해 최대 4만달러까지 저축하 고, 주택 구매시 면세로 인출할 수 있는 저축계좌 (First Home Savings Account)를 도입하여 다운 페이먼트를 더 빨리 마련할 수 있도록 돕는다.

또한 주택 장만시 세금공제를 2배(1만 달러까 지)로 늘려 클로징 비용에 활용토록 한다. 이에 더해 모기지 부담을 덜도록 캐나다모기 지주택공사(CMHC)의 모기지 보험료를 25% 낮 추게 강제할 것이라고 약속했다. 이는 국내 평균 가구를 기준할 때 연간 6,100달러 절약하게 한다. 최근 트뤼도 총리는 주택 구매자 권리장전 (Home Buyers’ Bill of Rights) 도입을 발표했다. 이 는 복수 오퍼를 공개토록 해 맹목적 경쟁(blind bidding)을 금지함으로써 첫 내집 마련을 더 쉽고, 더 공정하고, 더 저렴하게 한다는 것이다.

새로운 중산층 주택을 목표로 대도시에서 건축을 가속화기 위한 40억달러 기금도 포함된다. 보다 구입하기 쉬운 주택을 짓거나 수리하기 위해 4년에 걸쳐 27억 달러를 투입, 빈 사무실 공간 을 주택으로 전환하거나 다세대 주택 개조 세금 공 제도 지원한다. 한편, 세입자들이 내집 마련을 쉽게 하도록 10 억 달러의 대출과 보조금을 포함한 임대-소유 프로 그램(rent-to-own program)을 도입한다. 부동산 투자신탁(REIT)과 같은 대형 업체 주도의 임대료 인상을 막기 위한 조치도 마련한다.

향후 2년 동안 새 외국인의 주택 구입을 금지하 고, 비거주자 및 외국인이 소유한 미사용 주택(대도 시 공터 포함)에 대한 빈집세를 확대한다. 시장의 투기 수요를 줄이고 과도한 집값 상승 을 억제하기 위해서 1년 안에 사고 파는 주거용 부 동산에 대해서는 투기세(anti-flipping tax)를 부과 한다. 주택 공급을 늘려 시장의 경쟁을 완화하기 위 해 4년 안에 140만 채를 건축, 보전 또는 수리할 계획이다. 자유당 계획에는 2024-2025년까지 10만채의

“토론토의 스카이라인이 확 바뀐다”… 최고층 ‘Concord Sky’ 추진 개발사 콩코드(Concord Adex), 크레스포드의 YSL 인수해 95층(299미터) 새 타워로 개발업체 콩코드(Concord Adex)가 토론토에 최고층(95층, 299미터) ‘Concord Sky’를 세운다. 완공되면 토론토의 스카이라인이 확 바뀌는 것이 다. 콩코드는 건설업체 크레스포드(Cresford Group)가 다운타운에서 추진하다 실패한 4개의 프로젝트 중 마지막 YSL콘도(영-제라드)를 인수해

오는 2026년까지 새로운 복합 빌딩으로 탈바꿈 시 킨다. 이와 관련, 콩코드의 아이삭 챈 영업부문 부 사장은 “쉬운 과정이 아니다. 우리는 모든 당사자가 만족하는 좋은 솔루션을 찾았다. 예상보다 시간이 조금 더 걸리는 복잡한 프로젝트다”라고 말했다. YSL은 지난 20년 동안 수많은 콘도와 타운하 우스를 건설한 크레스포드의 실패작 중에서 특히

은 Pemberton Group에 인수됐고, 할로는 QuadReal Property Group의 지주 회사에 매각돼 콘도 분양 계약을 취소하고 임대 빌딩을 짓는다. 한편, YSL은 1년 이상 끌어오다 콩코드가 인 수해 새로운 형태로 변모시키는 것이다. 콩코드는 이 거래에 약 1억6,700만 달러를 지출한 것으로 알 려졌다.

중요한 위치를 차지하고 있다. 크레스포드는 다운타운 요지에 세우려던 ▶ 욕빌(33 Yorkville Ave.) ▶할로(Halo) ▶클로버 (Clover) 프로젝트가 심각한 재무상태를 숨기기 위 해 이중장부를 작성한 혐의 등을 받고 작년 초 법 정관리에 들어갔다. YSL을 포함해 한인들도 많이 분양받은 프로젝트들이었다. 우여곡절 끝에 욕빌

토론토 사무실 복귀 늦어져. 북미 23개 주요 도시 중 18번째 토론토 직장인들의 사무실 복귀가 늦어지고 있다. 최근 부동산전문회사 ‘Avison Young’의 조사 에 따르면 토론토의 출퇴근 행렬이 코로나 사태 이전보다 85.8% 줄어든 것으로 나타났다.

이 회사는 캐나다 주요 도시 6곳을 포함해 북 미 23개 도시의 사무실 운영실태를 분석했다. 사 무실 공실률에 더해 스마트폰 통화 횟수 등을 근 거로 출퇴근 직원들의 동향을 조사했다. 이에 따르면 토론토는 북미 대도시 중 사무

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실 복귀율이 18번째로 뒤쳐졌다. 반면 캘거리와 에드먼튼, 밴쿠버는 높은 복귀율로 5위 안에 들 었다. 북미에서 보스턴의 사무실 점유율이 코로나 사태 이전 수준의 55%로 가장 높았다.

Avison Young은 “전반적으로 백신 접종률과 코로나 확산세가 직장 복귀에 영향을 미치고 있 다. 토론토의 경우 코로나 이전으로 돌아가는데 상당한 기간이 걸리겠지만 반드시 활기를 되찾을 것이다”고 강조했다.

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한국 뉴스

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Oct 1, 2021

도심에 도시형 주택과 오피스텔 공급 늘 듯 도시가 발달할수록 주거형태에도 변화가 생기 기 마련이다. 한국에서는 도시에서 도시형 생활 주 택과 오피스텔 공급이 늘어날 것으로 기대된다. 최근 국토교통부는 주택 관련 협회, 회원사와 함께 제2차 공급기관 간담회를 개최하고, 주택공급 관련 현장의 애로사항 해소 및 공급속도 제고 등 방 안이 논의했다. 간담회 당시 업계는 도심 내 선호 주거형태인 오 피스텔, 도시형 생활주택 공급 활성화를 위해 바닥 난방제한, 공간구성 등 건축 규제 완화와 함께 세 제•기금융자 등 지원 강화를 건의하였고, 아파트 공급과 관련해서는 시세 산정기준 등 HUG 고분양

가 심사 기준의 합리성 보완, 지자체별 분양가 상한 제 심사 운영기준 등이 상이한 점 등의 개선을 요 청했다는 것. 이후 정부는 업계 건의사항 등에 대한 전문가 의 견 수렴, 관계기관 협의 등을 진행하였고, 주택시장 안정 및 쾌적한 주거환경 관리라는 원칙 하에 공급 속도를 제고하고 민간 사업 여건을 개선하기 위한 후속 조치계획을 마련했다. 구체적으로 도심 주택공급 확대 관련, 도시형 생활주택, 오피스텔 등은 4차 산업혁명, 언택트 시 대가 도래하면서 주거와 업무 공간이 융합되는 등 의 생활패턴 변화로 다변화된 주거 수요를 충족시

키면서, 상대적으로 젊은 층, 2~3인 가구 등이 선호 하는 주거 유형이 된다는 것. 더욱이, 도시형 생활 주택 등은 도심 내 자투리 땅을 활용하여 단기간 내 공급이 가능하므로, 주택 수급상황 개선 및 전세시 장 안정에도 기여 가능할 것으로 기대된다고 분석 됐다. 이에 따라 정부는 업계 건의사항을 바탕으로 도심 주택공급 활성화를 위해 도시형 생활주택, 오 피스텔 등 건축 규제 완화와 세제 및 자금 지원 확대 등을 추진하기로 했다. 아파트 공급 속도 제고 관련 사안도 있다. 3기 신도시 및 도심 공급대책(5.6•8.4, 3080+) 등으로 향후 10년간 획기적 물량의 주택 공급이 예상, 정

부는 주택 건설에 소요되는 절대 기간을 감안하여 사전청약 확대 등 공급 조기화를 위해 역량을 집중 한다는 것. 이러한 노력과 함께, HUG 고분양가 심 사, 분양가 상한제, 통합 심의 등과 관련한 건의 사 항을 토대로 사업시행자의 예측 가능성을 제고하 고 공급 속도도 높이는 방향으로 제도를 정비하겠 다는 것. 이밖에 앞으로 사업주체가 통합심의를 신청하 는 경우, 해당 지자체는 특별한 사유가 없는 한 원 칙적으로 통합심의를 의무 시행하도록 하여 인•허 가 소요기간을 획기적으로 단축(예: 9개월→2개월) 하기로 했다.

요양원 내 감염 사망자 전체의 13%나 차지 코로나 19 팬데믹 대응에는 밀집도 완화, 원격 의료 필요 팬데믹중 노인 시 설 내 코로나 19 사태 는 전세계적인 걱정거 리였다. 한국에서도 전 체 사망자 가운데 13% 는 요양원 안에서 감염 사망한 것으로 파악되 고 있다. 최근 서울 연구원은 서울시 노인요양시설 코로나 19 감염 대응실 태와 과제 보고서를 내

놓았다. 한마디로 노인요 양시설, 감염병 대응능력 강화하려면 밀집도 완화, 의료기관과 연계, 원격의 료 필요하다는 것. 구체적으로 연구 실적 은 노인요양시설 확진자 와 지역사회의 코로나19 대유행 시기와 ‘동행 패 턴’을 분석했다. 그 결과 2020년 12월 31일 기준 전국 노인요양시설 3,595 개소 중 코로나19 감염이 발생한 요양원은 46개소 (1.3%)이다. 관련 확진자에는 종사자, 입소자, 가족 및 지인, 기타 확진자를 포함되고 그 수는 1,139명

이었다. 서울시는 노인요양시설 205개소 중 13개소 (6.3%)에서 185명(종사자 65명, 입소자 120명)의 ⇨p.19으로 계속

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산 현재�매물

2021년�실적 16채

식당 매매

6개

6채

식당 리스

2개

단독주택 1채

분양

콘도

1채

콘도 매매

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4개

타운 하우스 매매 2채

카페

1개

단독주택 매매

3채

홀세일 비즈니스 1개

토론토 뉴스

Oct 1, 2021

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제 2의 리먼 브라더스 사태될까?(1) 요즘 중국의 대형 건설사인 헝다그룹이 파산 위 기에 처했다는 뉴스가 코로나바이러스 관련 뉴스 보다 더 큰 이슈로 떠오르고 있다. 필자의 칼럼이 발행되기 전에 중국 공산당이 헝다그룹의 채무불 이행을 용인하여 파산하도록 놓아두는 식으로 환 부를 아예 도려내는 수술을 감행할지 아니면 환부 를 도려내기엔 자칫 중국이 죽을까 불안하여 환부 를 도려내지 않고 고름만 짜내는 처방을 할 것인지 중국 공산당의 방향이 나올 것으로 보인다. 하지만 지금 이 시점에서 볼 때 과연 2008년 미국에서 촉발되어 세계 금융 위기를 가져왔던 리 먼 브라더스의 서브 프라임 모기지 사태에 비견되 는 또 하나의 엄청난 사건이 될 것인지, 아니면 중 국의 경제에만 아픈 상처를 남기고 전세계에는 깜 짝 놀랄만한 경고성 이벤트로만 끝날 사건인지 궁 금하다. 잘 알다시피 리먼 브라더스 사태는 미국의 경제 를 침체 속으로 몰아넣어 부동산 주택가격을 반값 으로 만들고 회복에만 7~8년이 걸릴 정도로 큰 충 격을 주었던 사건이다. 서브프라임 모기지란 주택 담보 대출에서 심사에 탈락하거나 신용등급이 낮 은 사람들에게 대출을 해주는 모기지로 당연히 금 리가 높게 설정되나 2001년부터 2006년까지 계속 된 주택가격 상승으로 인하여 높은 수익을 가져다 주는 증권이 되다보니 이 증권은 여러 금융 상품 등 과 결합되면서 전세계에도 30%가 넘게 판매가 되 었던 것이다. 이렇게 리먼 브라더스의 서브 프라임 모기지 사 건은 주택을 담보로 한 투자를 이용하여 수익을 벌 어들이다가 지나친 차입금과 주택가격의 상승세가 둔화되고 금리까지 치솟으면서 서브프라임 대출자

들은 빚을 갚기보다는 빚 갚기를 포기하면서 파산 신청의 급증과 함께 급격한 부동산 가격 하락으로 번지면서 2007년 여름 상환 연체율이 상승하면서 손을 쓸 수 없는 지경에 이르고 국제 금융시장에까 지 신용경색을 일으키면서 전세계에 연쇄적인 경제 금융위기를 가져왔던 것이다. 그 시작은 2000년 초반으로 거슬러 올라간다. IT버블의 붕괴, 911 테러와 이에 따른 아프간, 이라 크 전쟁 등으로 인하여 미국의 경기가 악화하면서 미국은 경기를 부양하기 위하여 초저금리 정책을 펼치기 시작하였다. 금리가 낮아지면서 모기지를 빌리기도 쉬워져 부동산을 구입할 여력이 생기면서 부동산 가격이 상승하기 시작한 것이다. 이러면서 신용도가 낮은 사람들에게도 적은 다 운페이 금액으로 모기지를 빌려주면서 돈을 빌려 주어도 주택 값이 더 많이 올라 수익이 생기는 구조 가 되자 너도 나도 부동산 투기에 동참하면서 촉발 된 측면이 있다. 그러나 이번엔 제 2의 경제대국이 된 중국내에 서 발생된 것으로 부동산 재벌로 불리는 헝다그룹 에서 촉발된 사건이다. 당장 9월 23일 1,400억원 의 채권이자를 갚지 못하면 채무 불이행을 피하기 어렵게 된다. 헝다그룹은 1997년 광저우에서 시작한 회사로 중국 부동산 광풍을 타고 부동산 개발로 급성장했 다. 대출을 받아 땅을 매입하고 속전속결 집을 짓 고 이윤이 적더라도 속전속결 파는 방식으로 시장 을 넓혀 나가면서 몸집을 불려 결국은 중국 2위의 부동산업체로 자리를 잡았고 여기에 전기차와 여 행, 관광, 인공지능, 양로시설 등에도 진출하는 문 어발식 사업을 벌이면서 엄청난 금액의 부채를 안

게 되었다. 헝다그룹이 발행한 채권 총액이 34조 7,000억원의 규모가 되었다. 당장 23일의 채권 이 자 1,400억을 어떻게 해결한다고 해도 29일 채권 이자 533억원 그리고 연말 7,910억원의 채권 이자 를 더 내야하고 내년엔 채권 원금상환도 예정되어 있어 해결할 방법은 없어 보인다. 결국 중국 공산당이 이를 방치하면 파산으로 갈 것이고 채무불이행이 되더라도 파산만은 막아준다 면 또 다른 시나리오로 전개가 될 것이다. 부동산은 중국 GDP의 29% 약 3분의 1정도를 차지 할 정도로 큰 경제 성장동력이다. 통계로 보면 도시에 거주하는 중국인들의 재산의 78%가 부동

⇨p.18에서 계속 코로나19 확진자가 발생하였다. 월별 노인요양 시설 관련 확진자는 지역사회의 코로나19 대 유행 시기와 동행하는 패턴을 보였다. 특히, 11 월 중순까지 전국 하루 평균 100명 내외로 유 지하던 확진자의 규모가 3차 대유행을 맞이한 12월 중순 이후 일 평균 1,000명 수준으로 늘

산에 묶여 있는데 이는 35%인 미국인들과 비교하 여 두 배가 넘는 수치인 것이다. (다음 호에 계속) 웰빙 부동산 건축공학, 도시계획을 전공한 공인중개사로서 토론토 지역의 장단기 개발계획을 토대로 하여 여 러 가지 조언을 드리며, 주택의 건물구조에 따른 장 단점 및 실내디자인 측면에서 기능적인 동선 분석 및 조언, 캐나다 주거환경에 따른 환경특성을 고려 하여 조언 드립니다. 정영훈 부동산 416-937-1130

어났는데, 이 시기 코로나19 발생 노인요양시설 의 수도 11월까지 5개소 이하이던 것이 12월에 16개소로 급증하였다. 주목할 부분은 노인요양시설 입소자, 고령 기저질환자가 코로나19 감염시 사망률 높다는 점이다. 구체적으로 노인요양시설의 주이용층 은 고령의 기저질환자로, 코로나19에 감염될 경 우 사망에 이르는 비율이 매우 높다. 우리나라 코로 나19 누적 사망자 1,425 명 중 요양원 내 감염으 로 인한 사망자 수는 185 명(13.0%)으로 매우 높은 비율을 차지하였다(2021 년 2월 1일 0시 기준).

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칼럼

Oct 1, 2021

은퇴(3) <Retirement>

(지난 호에 이어)

생 모임의 연속으로 죽을 때까지 바쁜 생활의 연속 인 것 같다.

우리 이민 1세들은 모두가 타향살이를 하는 신 세가 되다 보니 한국에서 노년을 보내는 친구들의 일상과 달리 은퇴 생활 역시 많이 다를 수밖엔 없다. 한국에선 동창회, 계모임, 교회모임, 직장 회식은 물 론 가족모임까지 포함해 은퇴를 한다 해도 모두들 바쁘게 살아가는데 이민 생활을 하는 우리들의 생 활은 많이 다를 수밖에 없다.

물론 모두가 이런 것은 아니겠지만 한국에 남아 있는 필자의 친구들과 이곳 토론토에 사는 친구들 의 사는 모습들을 보고 하는 말인데 어느 것이 좋고 나쁘다고는 모르겠지만 그래도 우리 이민 1세들의 은퇴생활을 볼 때 이곳보다는 한국의 정서가 외로 움을 훨씬 덜 느낄 것 같다는 생각을 해본다.

그 이유는 바로 서로 살아가는 방식과 정서(情緖)가 캐나다와 한국은 많이 다르다는 것인데 캐나 다인들의 일상생활 패턴은 학교를 졸업하고 성인이 되어 결혼을 하고 가정을 꾸리게 되면 일상이 오로 지 가정중심으로 변하며 아침에 직장에 출근하는 이외엔 외식은 물론 모든 행사는 오로지 가족 중심 으로 이루어지며 주말 역시 가족들과 보내기 때문 에 한국에서 행해지는 동창회, 계모임, 교회모임, 근무시간 외의 직장모임 등이 거의 전무하기 때문 에 우리 한국 1세들이 볼 때는 참으로 무료하고 재 미가 없는 삶으로 보일 수 있다.

우리가 살고있는 토론토가 세계에서 두 번째로 살기 좋다는 도시라 하지만 이곳 역시 흘러가는 세 월은 막지 못하고 벌써 많은 초기 이민자 분들이 세 상을 떠나셨고 이제 얼마 남지 않은 그들 역시 나이 들이 많이 들어 은퇴생활을 하시는 분들이 대부분 인데 그 중에 몸이 건강하신 분들은 골프라도 즐길 수 있지만 그나마 팬데믹 때문에 많은 사람들이 골 프장으로 몰리다 보니 Green Fee도 많이 오르고 Booking도 어려워져 그마저도 부담이 많이 되는 일 이 되어버리긴 했지만 그래도 골프라는 스포츠는 우리 한인 이민자들에겐 효자종목임이 틀림없다.

캐나다 생활을 쉽고 짧게 표현한다면 평생동안 집, 출근, 퇴근, 집, 출근, 퇴근 또 집으로 반복에 반 복하는 것을 은퇴로 표현한다면 반대로 한국은 평

겨울이 춥고 긴 캐나다에선 나이가 젊고 경제적 여유가 있다면 몰라도 나이가 들어 은퇴를 하신 분 들에겐 이곳에서 겨울나기가 정말 쉬운 일이 아니

다 보니 많은 사람들이 이웃 미국의 따뜻한 곳을 찾는데 요즘엔 Covid-19 때문에 쉽지 않은 일이 되 어버렸다. 원래 은퇴(隱退)란 말을 사전에서 찾아보면 "직 임(職任)에서 물러나거나 사회 활동에서 손을 떼고 한가히 지내는 것"이라 표현했는데, 우리 모두가 성 격과 취미가 다르기 때문에 은퇴 후 삶의 모습이 다 똑같을 수가 없다보니 시골 카티지에서 취미 농장 을 경영하며 한가히 지내는 사람들, 오히려 은퇴 전 보다 더 바삐 여기저기 여행을 다니며 즐기는 사람 들, 여기저기 봉사생활에 전념하는 사람들, 낚시를 즐기며 못 읽었던 책을 읽는 사람들, 매일 골프를 치 며 겨울엔 아예 장기 골프 여행을 떠나는 사람들, 고향 한국으로 아주 귀향을 해버리는 사람들, 아직 도 열심히 직장을 놓지 않고 일하는 사람 등 여러 가지 모양의 삶을 살아간다.

많은 사람들이 은퇴 후엔 제일 무서운 것이 외 로움이라 하는데 물론 사람들마다 감수성이 다르 다 보니 같은 처치라 해도 받아들이고 느끼는 것도 다를 수 있다. 은퇴 후 얼마 동안은 쉴 수 있다는 자 체가 좋고 즐거울 수 있지만 얼마 동안 지난 후엔 할 일이 없다는 것이 괴로워지고 또 지난날들의 직장 동료들, 하던 일들, 아침 출근길이 그리워지기 시작 하고 더 나아가서 온종일 얼굴을 서로 맞대고 지내 는 배우자와도 자주 다투게 되고 따라서 슬며시 찾 아오는 외로움은 우리를 더 서럽게 만든다. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

하지만 50-60년 전 가난했던 한국을 떠나 이 곳에 이민오신 분들의 대부분은 매일매일 열심 히 일을 해 하루 빨리 자리를 잡아야 했기에 그 당 시엔 은퇴 계획이란 생각도 못했고 모두가 어쩌 나 보니 자리가 잡히게 되었고 또 어영부영하는 사이에 세월이 흘러서 모두가 자의보다는 나이 와 처지에 밀려서 은퇴를 하게 된 것이다.

홍미숙의 홈스테이징

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

무소유의 여유

- 안 쓰는 물건 없애면 마음도 가벼워져 2년 전쯤, 다운타운에 위치한 그다지 크지 않 은 호텔이 상가와 콘도가 있는 주상복합건물로 용 도와 업종을 변경하면서 호텔에서 사용했거나 전시 했던 모든 가구, 그림, 그릇, 램프 등등을 일반에게 중고의 값으로 판매한 적이 있었다. 판매금액의 일 부를 어려운 이웃, 혹은 어린이 병원에 기부한 것으 로 기억하는데 약 2주간을 품목별로, 날짜와 시간 대별로 구분해서 조금은 요란하게 치룬 행사였다. 세일이 시작되자 가격에 비해서 물건들이 괜찮다는

소문이 금세 퍼지고 날마다 사려는 사람들이 2시 간 전부터 줄을 만들어 길거리에 죽 늘어서곤 했다.

라 천으로 덮어놓고 언젠가 사용할 수 있을 날을 기 다리며 매일 눈인사를 나누었다.

얼떨결에 나도 덩달아 아름답기 그지없는 서 재용 앤틱 데스크를 하나 샀는데, 그 우아한 자태 는 물론 손으로 직접 그린 무늬의 붓 터치며 물감 의 자연스러운 색감, 적당히 손 때 묻은, 그러나 여 전히 윤기 흐르는 나뭇결과 가죽으로 이어진 테이 블 표면, 자잘한 미닫이 서랍과 여닫이 서랍의 조화 로운 구조, 밑 부분이 네모나게 각진 예쁜 다리 등 등. 아무튼 첫눈에 홀딱 반해버 린 나는 혹시라도 누가 채 갈까 봐 서둘러서 값을 지불하고 끙 끙대며 책상을 싣고 왔다. 앞태 도 뒤태도 예쁜 것이 아무리 봐 도 사길 잘했다는 생각으로 행 여 다칠세라 한쪽 구석에 모셔 놓았는데 내가 사는 곳은 작은 콘도여서 이 책상이 차지한 면 적은 무시할 수 없는 정도의 넓 이였다. 모던 스타일의 콘도와 앤틱 나무책상은 양복과 고무 신의 조합처럼 전혀 어울리지 않았지만 그래도 먼지 앉을세

시간이 지나면서 좁은 방이 더욱 좁게 느껴지고 천으로 덮어씌운 몰골도 답답해 보였으며, 어쩌다 밤중에 깨서 일어나면 시커먼 덩어리 때문에 깜짝 놀라기도 했고, 냉정하게 따져보면 내게 꼭 필요한 것도 아니었다. 게다가 언제 사용할지도 모를 물건 으로 좁은 집안을 채우고 불편하게 사는 내 모습도 가히 낭만적은 아니어서 과감하게 다시 팔아버렸 다. 아쉬움과 그리움도 있었지만 책상이 떠나고 난 빈자리가 내 숨통을 트이게 했으며, 더 넓은 바깥 풍 경이 내 시야에 들어오고, 공간에 여유가 생기자 마 음에도 여유가 생기는 것이었다. 아하! 무소유의 즐 거움은 이런 것이구나. 기껏 책상 하나 치웠는데 방 은 2배나 넓어진 것 같고 마음의 짐도 모두 없어진 양 날아갈 듯 가뿐해졌다. 전기도 수돗물도 공급이 안 되는 산 속에 작은 움집을 짓고 샘물을 길어다 마시며 아무것도 소유 하지 않는 자연의 한낱 생물처럼 무소유의 삶을 살 다 가신 법정스님의 큰 깨달음까지는 아니었으나, 물건 하나 없음이 내 마음의 짐 하나 없음과 같다 는 것을 심오하게 느낄 수 있었던 값진 경험이었다.

“지나침은 모자람만 못하다.”는 말이 필시 형이 상학적인 의미만 있는 것은 아니리라. 당장 꼭 필요 하지도 않으면서 많은 것을 지니고, 쌓아 놓고, 언 젠가 사용할 날을 대비하고, 쓰일 날을 기다리며 지 금의 시간을 비좁고 불편하게 살고 있나 다시 돌아 볼 일이다. 우리가 살고 있는 시간은 지나간 과거도 아니고 5년 혹은 10년 후의 미래도 아닌 현재 지금 이 시 간인데도 마치 일생을 모두 한꺼번에 짊어지고 사 는 것 같다. 이사를 하려고 짐을 정리해보면 옛날 어린 시절 과거의 물건에서부터 앞으로 언제 쓸 지 모르는 대 비용 물건까지 집안에 하나 가득이다. 어디에서부 터 짐을 싸기 시작하고, 이사한 후에는 어디서부터 짐을 풀어야 할지 막막함으로 머리가 아프기 시작 한다. 이사가 정말 큰 일로 다가오는 것이다. 조금 털어내고 가볍게 살아보자. 일 년 내내 한 번도 안 쓴 물건, 안 입은 옷이나 신발 등은 시간이 갈수록 사용할 확률이 점점 더 없어진다. 털어 내면 마음도 가벼워진다. 없어진 만큼 가벼운 여유가 생 긴다고 장담할 수 있다.

칼럼

Oct 1, 2021

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캐나다 농업용 토지에 대한 투자(14) 2.2. 캐나다의 농지감소문제와 대응책(계속) (지난 호에 이어) 이처럼 토지사용에 대한 규제가 1996년 이후 체계적으로 짜여지기 전에는 농촌지역에서 농지의 일부를 분할(Rural Severances)하여 경작지 인근에 집을 하나 더 짓거나 땅을 팔아 이득을 취하는 일들 이 많았습니다. 농촌지역의 특성상 느슨하게 관리 된 행정 탓이라고 할 수 있습니다. 하지만, 지금은 농사에 적합한 1~3등급의 절 대농지에 대해서는 토지분할(Land Severance)허 가를 받기가 무척 까다로워졌습니다. 온타리오주 의 경우에는 농업에 적합한 땅(prime agricultural land)이 주전체 토지면적의 5%도 안되기 때문에, 더 이상 농지를 잃으면 안된다는 정책목표를 가지 고 있습니다. 한편, 농사에 적합한 땅들이 도시에서 멀지 않 은 곳에 많이 있기 때문에 인근의 도시인구가 늘어 나면서 점차 도시지역 바깥으로도 농사짓던 땅 인 근에 새로 주거지가 들어서거나 상업용 또는 산업 용 건축물이 생기게 됩니다. 이 경우, 그곳에서 오랫 동안 농사를 지어오던 농부들이 본연의 농업활동에 서 발생하는 소음이나 가축의 배설물 등을 싫어하 는 인근 주민들이 행정민원을 제기함으로써 농사짓 는 일이 힘들어질 수가 있습니다. 1998년에 만들어진 관계법률(Farming and Food Production Protection)은 농지에서 이루어

지는 농업행위에 대하여 기득권으로 보장해줌으로 써, 농민들이 지역개발 붐에 떠밀려 내쫓기는 일이 없도록 하기 위한 것입니다. 이 또한 농업용 토지가 줄어드는 것을 방지하기 위한 제도적 장치라고 할 수 있습니다. 2.3. 캐나다의 농지취득 제한 제도 어느 나라나 국민의 생존과 직결된 식량안보는 국가의 전략목표 중 하나에 포함되며, 이를 뒷받침 하기 위한 농업용 토지의 보전정책을 통해 농업용 토지가 줄어들지 않도록 하고 농지의 소유권도 실 제 농사를 짓는 사람이 갖는 것이 바람직하다고 보 고 있습니다. 하지만, 토지가격이 상승함에 따라 농민의 농지 소유권에 대한 접근이 어려워지고 있으며, 투자목 적으로 설립된 법인들도 장기적인 수익성을 노리 면서 농지를 취득하는 사례가 늘고 있습니다. 게다 가 캐나다의 넓은 농지를 해외식량공급기지화 하 려는 목적으로 대규모 매입을 꾀하는 국가들도 있 다는 의혹도 있어서 이를 경계하는 목소리도 있었 습니다. 캐나다의 연방정부는 외국인의 농지취득에 관 해 직접적으로 관여하지는 않습니다. 한 때 이 문 제에 대한 관할권을 두고 연방정부와 주정부 간에 캐나다 헌법조항을 달리 해석하기도 하였지만, 지 금은 연방정부가 주정부에 권한을 위임한 상태입

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

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니다. 하지만 주정부가 영주권자의 농지취득에 대 하여 국제적 기준에 위배되거나 국적에 따라 차별 을 하는 것은 금지됩니다. 또한 연방정부는 캐나다 투자법 (Investment Canada Act)에 따라 외국인의 농지취득이 캐나다 의 국가안보에 해를 끼치는 경우에는 투자를 거부 할 수 있습니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(15) 2.3. 캐나다의 농지취득 제한 제도(계속) 연방정부의 캐나다투자법(Investment Canada Act; ICA)에 따른 외국인투자 심의기준은, (1)외국 인투자가 가져다 줄 국가적 이익이 손실보다 더 클 것인지에 대한 평가(net benefit reviews; aimed at determining whether the proposed transaction is likely to be of net benefit to Canada)와, (2)캐 나다의 국가안보에 위협을 줄 것으로 판단되는 투 자사업(신규설립 및 기존사업의 인수)인지에 대한 평가라는 두 가지의 심사기준으로 판단하게 되며, ‘ 외국인’의 범주에는 개인 및 법인[외국인이 캐나다 법인의 경영권을 실질적으로 통제하는 경우를 포 함]을 포함합니다. 캐나다는 1973년에 Foreign Investment Review Act 를 제정하면서부터 외국인투자에 대해 규제하기 시작하였습니다만, 1985년에 Investment Canada Act (ICA)로 대체입법되면서 외국 인투자에 대해 보다 우호적인 자세를 보여주고 있습니다. 이러한 맥락에 따라, 대부분의 외국인 농지 매입은 이러한 기준에서 보아 크게 문제가 될 만한 대상도 아니며 사회적으로 이슈화된 적이 없었지만, 각 주별로 외국인 농지취득에 대한 규제가 차이를 보이기 때문에 주정부 차원에서 적절한 통제가 이루어지지 못하고 있다고 판단 되면 연방법률인 캐나다투자법을 통해 언제든 지 필요한 통제가 가능한 수단은 가지고 있다 고 볼 수 있습니다. 왜냐하면, 캐나다 농장사업에 대한 투자 에 대해서는 현재로서는 연방정부의 소관부 처에 심의요청해야 할 대상에서 제외되어 있 으나, 여전히 국가안보상의 목적으로 검토할 수 있는 대상이라고 명시해두고 있기 때문입 니다. [Regarding acquisition of control of a farming business where real property is acquired, transactions are exempt from the review and notification requirements under ICA, but still subject to the national security review provisions.] 이와 같이 일반적인 외국인의 농지취득에 대해서는 연방정부에서 특별히 규제를 하지 않 고 있어서, 연방법률인 The Citizenship Act 에 근거하여 각 주정부에 권한을 위임한 상태입니 다. 따라서 각 주정부는 지역별 사정에 맞게 필 요한 입법작업을 통해 적절한 규제를 하고 있으 며 규제의 내용도 주별로 각각 다릅니다. 현재 외국인의 농지취득에 대해 규제를 하 는 곳은 퀘벡주, PEI주, 매니토바주, 앨버타주, 서스캐처원주, BC주와 유콘준주(Yukon Territory)이며, 그 외 나머지 주들(온타리오주, 노바 스코샤주, 뉴브런즈윅주,뉴펀랜드주 등)에서 는 특별한 규제가 없습니다. 각 주별 규제 내용을 살펴보면, 퀘벡주에 서는 관계법(the Act Respecting the Acquisition of Farm Land by Non-residents)에 따 라 비거주자 또는 외국인이 경영권을 가진 법 인은 4헥타르(약 10에이커) 이상의 농지를 취 득할 수 없습니다. 다만 퀘벡농지보호위원회(the Commission de protection du territoire agricole du Quebec)에 취득허가를 신청하여, 매입하려는

땅이 농작물 경작 또는 가축사육에 적합하지 않거 나, 비거주자가 퀘벡에 정착하여 캐나다시민권 또 는 영주권을 취득할 의사가 있음을 밝히는 경우에 는 취득허가를 받을 수 있습니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(16) 2.3. 캐나다의 농지취득 제한 제도(계속) 퀘벡농지보호위원회는 제출된 농지취득사용계 획서를 검토하면서 다음과 같은 몇 가지 기준을 중 점적으로 살펴봅니다. (1)농사용도로 땅을 일구거 나 작물재배 및 목축활동 등에 땅을 어떻게 활용할 계획인지? (2)해당농지의 매입이 그 지역의 농지가 격에 미치는 영향과 그 일대의 경제개발에 미칠 영 향 (3)농업생산물 증대 및 미개발된 농지의 개발효 과 (4)농지소유권 점유에 미치는 영향 등이 그것입 니다. 일반적으로 외국인의 농지취득에 제한이 있더 라도 개인인 영주권자는 거주자로 인정되어 캐나다 시민권자와 동등한 농지취득이 가능합니다. 그래 서 각 주별로 제정한 외국인 농지취득 관계법에는 Non-residents 또는 Foreign corporations 를 대상 으로 농지취득을 제한하는 경우가 대부분입니다. PEI(Prince Edward Island)주에서는 the Lands Protection Act 에 따라 토지취득이 규제되고 있습 니다. 이 법에 따라 PEI주에서는 어떤 개인이라도 1,000 에이커(약 404 헥타르; 122만평)를 초과하 는 면적의 땅을 취득할 수 없으며, 법인은 3,000 에 이커(약 1,214 헥타르; 367만평)를 초과하는 면적 의 땅을 취득할 수 없습니다. 게다가 모든 법인들(비영리법인과 조합을 포함) 과 1년 중 183일 이상을 PEI주에서 거주하지 않은 개인이 PEI주에서 5 에이커(약 2 헥타르)를 초과하 는 면적의 땅을 구입하려는 경우에는 주정부의 허 가를 미리 받아야 합니다. 다만, 증여나 기증, 또는 배우자, 형제자매, 직계존비속 간의 유산상속에 대 해서는 적용되지 않습니다. 매니토바(Manitoba)주에서는 The Farm Lands Ownership Act 에 따라 비거주자와 외국기 업들은 최대 40 에이커(약 16 헥타르; 4만9천평)의 농지만 구입할 수 있습니다. 다만 매니토바전력회사(Manitoba Hydro)에 전기를 판매하기 위해 풍력발전시설을 건설할 목적 으로 농지를 매입하는 경우에는 예외적으로 심사 를 거쳐서 허락하기도 합니다. 그리고 자원개발(모 래나 골재채취를 제외한)을 위한 땅이나 통신, 철 도, 파이프라인 서비스를 위한 용도로 사용되는 땅 은 농지로 분류되지 않습니다. 위의 관련법에 따르면, 다음과 같은 바이어들만 농지를 취득할 수 있습니다. (1)캐나다 시민권자와 영주권자, (2)캐나다 농민과 그 가족이 경영권을 가 진 법인, (3)지방자치단체, 지방정부, 정부기관, (4) 캐나다인이 100%의 경영권을 가진 민간법인, 농 지를 취득한 후 2년 내에 캐나다 시민권자 또는 영 주권자가 될 의사를 가진 개인구매자로서 주무부 처(the Manitoba Farm Lands Ownership Board) 의 허가를 받은 자 등입니다. 그리고, 40 에이커(약 4만9천평)를 초과하는 농 지를 구입한 외국인은 1년 이내에 초과농지를 처분 해야 하며, 이를 어기면 법정 강제매각처분을 받게 되고 $50,000 벌금이 부과될 수도 있습니다. (다 음 호에 계속) 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' ★주택매매, 렌트, 비즈니스, 투자용부동산에 관한 다양한 주제 ★토론토로 이주해오는 한인들을 위한 지역별 학군특징과 장단점 ★토론토대학 인근의 콘도구입 관련 상식 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

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칼럼

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‘빵’을 찾아서-위기에 처한 문.사.철 예전 어릴 때 우리집 사랑채엔 한 대학생이 세 를 들어 자취(自炊)를 하고 있었다. 그런데 그는 허 구한날 학교에도 안가고 마냥 빈둥대며 놀기만 하 는 것 같았다. 당시 초등학생이었던 나는 그 학생이 책을 읽거나 공부하는 모습을 본 기억이 없다. 가끔 예쁘장한 여학생이 놀러와 노닥거리다 가곤 했다.

철학, 역사, 문학 등 다방면에 걸친 교양서적을 읽을 기회도 많았다. 가방만 들고 왔다갔다 하는 것 같아 도 나름대로는 시대를 고뇌하고 책도 많이 읽으니 인간적으로 폭이 넓어지는 것이 사실이었다. 특히 나의 대학시절은 군사정권이라는 시대배 경으로 거의 매일 ‘독재 퇴진’ 데모가 벌어지고 걸 핏하면 학교문이 닫혔다. 그런 와중에도 학교 도서 관에 틀어박혀 (고시)공부 하는 친구들이 있었는데 그들은 별종 취급을 당했다. 그런 ‘놈’들은 시대의 고 민을 외면하고 저만 잘 살겠다고 애쓰는 이기주의 자요, 배신자로 낙인찍었다.

그 학생을 보고 어머니는 “저 청년은 먹고 대학 생”이라고 하셨다. 늘상 놀고 먹는게 일이라는 의미 였다. 아직도 ‘먹고 대학생’이란 말은 나의 머리에 깊 이 각인돼있다. 1970년대만 해도 한국에선 일단 대학만 들어가 면 실컷 노는 게 일이었으니 ‘먹고 대학생’이란 말 이 통했다. 고교시절 입시지옥 고생을 한풀이라도 하듯 공부와는 아예 담을 쌓고 놀 궁리만 했다. 나 도 예외가 아니어서 심심하면 여학생들과 ‘미팅’을 하고 하루종일 당구장에서 죽치기도 했다. 통기타 와 생맥주, 청바지로 대변되는, 그런대로 낭만이 있 던 시기였다.

그래서 고시에 합격한 친구들에 대해서는 별로 인간취급을 하지 않았다. 막걸리 퍼마시고 시대를 한탄하며 분기탱천(憤氣?天)하는 모습이 더욱 떳떳 한 모습이었다. 지금 생각하면 쑥스런 웃음이 나지 만 그런 성장통을 거친 사람은 그래도 인간적인 면 모가 풍부한 것이 사실이라고 스스로 위안을 삼기 도 한다.

전공학과 공부에 쫓기는 일은 별로 없었다. 대 충해도 학점은 나왔고 졸업도 시켜줬다. 그렇게 놀 고 먹어도 학교를 졸업하면 웬만하면 취직자리도 있어 그런대로 사회 한구석에 자리를 잡아갔다.

그러나 그런 시대는 오래 전에 지나갔다. 청년 실업이 심각한 사회문제로 떠오르면서 대학을 졸업 해도 일할 곳이 없으니 모두들 죽어라고 공부를 하 지 않으면 안 되는 시대가 온 것이다.

특히 한국엔 기업체 등에서 매년 직원 공개채용 제도가 있어 전공과 관계 없이 대체로 누구에게나 시험 기회가 주어졌다. 한편, 공부에 쫓기지 않으니

그런 사정은 세계 어디나 마찬가지다. 학과공부 에 찌들어 있는 학생들을 보면 불쌍해 죽을 지경이 다. 입학은 쉽게 하지만 죽어라 공부하지 않으면 중

도 탈락하기 십상이니 차안에서나 어디서나 그저 공부만 하고 있다. 학과공부 하느라 교양서적 읽을 기회도 별로 없는 듯하다. 장.단점이 있긴 하지만 인생의 황금시기에 공부 에만 골몰하는 것도 문제가 있다고 본다. 한국에서 수년 전부터 인문학의 위기를 걱정하지만 이곳 캐 나다는 더욱 심각한 것 같다. 문학, 사학, 철학을 일 컫는 이른바 ‘문사철’ 학생들은 졸업 후 취업이 어려 워 대개들 기피하고 있다.

대학졸업 후 비교적 진로가 확실한 분야는 의 대, 약대, 일부 상경계 및 이공계, 법대, 회계분야 정 도이고 그 외엔 별로 눈에 띄질 않는다. 그럼 다른 수 많은 인문학 전공자들은 모두 어떻게 먹고 살란 말인가.

철학과 사상이 없는 사회, 영혼없는 시민을 양 산해내는 사회는 결국 자멸하고 만다. 앞날이 창창 한 젊은이들이 오로지 ‘빵’만을 찾아 나서는 사회에 미래가 있을까.

지금 세계적으로 인문학과 순수기초학문 분야 가 쇠퇴하고, 경영학 등 취업이 잘되는 과목에만 학 생들이 몰리는 현상이 만연해있다. 대학에서의 인 문학 위기가 운위된 지는 이미 오래다.

그나마 빵도 제대로 익어야 맛이 있을 터인데 모두들 덜 익은 빵을 찾아 헤매는 현실이 안타깝다. -이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

1. Tesoro 고층콘도

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세상은 갈수록 인간과 사회에 대한 진지한 성찰 없이 경제성장과 개발, 재테크 등 물질주의 경쟁에 내몰리고 있다. 그러나 인간은 동물과 달리 빵만으 로는 살 수가 없다. 물질문명 속에서 황폐화되고 피 로해진 이 세상에 필요한 것은 인간 내면의 영혼과 가치이며, 그것을 살찌울 문화적 환경이다.

Vancouver

인문학을 기피하는 현상은 분명 문제가 있다. 기계적으로 경영학을 공부하고 법을 전공한 사람 이 인간의 다양한 세계를 어찌 이해하고 올바른 기 업활동을 하거나 정당한 판결을 내릴 수 있겠는가. 영혼 없는 인간들이 모두 눈에 불을 켠 채 돈만 추 구한다면 이 세상은 어찌 되겠는가.

주변 친지의 자녀들이 이런 분야를 공부한다 면 걱정부터 앞서는 게 사실이다. 한인 자녀들 중에 도 의사, 변호사, 회계사 등으로 성공한 사례는 많 지만 문학, 사학, 철학 등을 전공해 성공했다는 얘 기는 별로 들어본 적이 없다. 그러니 순수 인문계통 공부를 한다면 ‘그거 해서 밥 먹고 살겠나’ 하는 걱 정이 드는 것이다.

신규분양지도 (NEW HOME MAP) 7

취직 관련 전공학과는 경쟁이 치열한 반면, 인 문학과는 ‘시장성’을 지닌 다른 학과로 속속 간판을 갈아 달기도 한다. 극심한 취업난 속에 전공분야와 는 무관한 단순 노무직에 종사하는 대졸자들도 많 다. 대학졸업장이 결코 ‘빵’을 보장해주지 않는 냉엄 한 현실에서 무수한 청춘이 좌절하고 있다.

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

1 4

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterﬂy 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

3 4

6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

5 6

Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

집중 분석

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Oct 1, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

7. Avani Centre 고층콘도

9. The Corners 저층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

집중 분석

Oct 1, 2021

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신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Port Coquitlam 2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

9. Sydney 고층콘도

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline

11 12

13 2

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$813,600 $623,400 $521,200

21.3 21.0 11.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,624,700 17.1 $849,000 19.5 $729,700 9.3

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$501,200 $303,400 $259,600

10.0 6.6 4.6

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$360,800 $253,400 $192,500

7.3 4.1 5.2

연간변동률(%)

단독주택 $1,807,100 타운홈 $952,600 아파트 $735,100

20.4 16.5 7.6

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$278,100 $236,600 $178,200

5.4 0.2 4.0

연간변동률(%)

단독주택 $741,600 타운홈 $475,800 아파트 $421,200

18.5 18.1 13.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,333,400 23.7 $697,500 23.7 $498,800 14.1

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (8월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$1,241,000 $747,400 $637,900

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$568,100 $521,800 $367,400

21.7 20.4 15.2

변동률(%)

17.4 16.2 8.1

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Oct 1, 2021

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Homes for Sale [주택] 화이트락 $1,849,000 멋진 바다 전망과 해변! 별도의 출입구, 침실 5개, 최근에 새 주방, 욕실, 바닥, 페인팅 및 새 가전 제품을 포함. 778-855-0717 ------------------------------------------------------------------------

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[주택] 노스밴쿠버 $3,188,000 거의 5,000 sq.ft를 자랑하는 매우 아름다운 집. 에어컨, 복사 난방, 비상 발전기, CCTV 및 중앙 홈 오디오 시스템. 604-926-6233 ------------------------------------------------------------------------

[주택]칠리왁 $848,900 5350 WESTWOOD DRIVE, CHILLIWACK 면적: 2,215 sq.ft / 건축년도: 1998년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3 / 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 $459,000 109 2970 PRINCESS CRESCENT, 면적: 713 sq.ft / 건축년도: 1996년 / 침실( 수): 1 / 화장실(수): 1 / 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 사우스캠비 교통, "Avenue 33" 학군, 편의시설 모든게 완벽 개발사 : Vertex Development. 총 49유닛 완공 예정 2023년 가을. 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

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[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000

3Bed+2.5Bath 1,410sqft 그로서리 쇼핑, 은행, 식당 등 생활편의 시설 에 가까이 위치. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]투고 전문 일식( Mission) $388,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 파크와 역세권이 함께 위치. 778–302–8894 ------------------------------------------------------------------------

배달 없음. 전화 오더만. 배달 안함(스킵,우버 등 등) ,경쟁 절대 없음. 투고 전문임에도 팁이 많이 나옵니다. 938 sqft, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 리버디스트릭트 Paradigm

[식당]노스로드 한인 타운 식당 $448,000.

완공예정 : 2023년 겨울, 22층 타워, 5층 로 우라이즈 콘도, 버나비 메트로타운, 리치먼드, 밴쿠버 공항 등 접근 용이. 604.790.2774 ------------------------------------------------------------------------

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 써리 $1,398,000

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000

8229 168A STREET, SURREY. 면적: 4,069 sq.ft / 건축년도: 2003년 / 침실( 수): 8 / 화장실(수): 6 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 다운타운 Burrard Place 2

[식당]대형 일식(뉴웨스트) $539,000

Jim Pattison 개발사, 스토리지 포함, 500 Sq.ft 이상 주차 1대 포함 [전기차 충전 가능] 완공 예정 2026년 봄. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

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[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]Mission 일식(투고 전문) $388,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 778-302-8894

주 5일,풀치킨, 최고 매출,배달 없음. 배달 안함(스 킵,우버 등등) ,경쟁 절대 없음. 938 스퀘어피트, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈] 랭리윌로비하이츠 $788,000

[식당] 높은 매출 일식당(써리) $325,000

층별로 생활공간이 분리된 좋은 구조 3 Bedrooms / 2.5 Bathrooms/ 1,445sq. ft. 10분거리에 쇼핑센터 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

년 순수익 18만불, 1,260 sqft. 렌트 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말.주 6일 오픈. 식 당 풀 레노베이션 마쳤음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트 $499,900

[식당] 버나비 일식당 $468,000

River 뷰를 겸비한 고층콘도! Sapperton 스 카이트레인 스테이션, 각종 상가가 도보 2-3 분 거리 2020년 완공 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

높은 수익을 자랑, 1500 sqft+ 넓은 별도 의 창고, Rent: $4,300 +GST (No Demo clause) 50 seats, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비 콘도 $799,900

[기타] 코인 런더리 $428,000

2411 4650 Brentwood Boulevard, 면적: 877 sq.ft / 건축년도: 2021년 / 침실(수): 2 / 화장실(수): 2. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

E Broadway의 인구밀집지역 건조기 19대, 세탁기 24대 등의 장비 상태 매우 양호. 604.715.5767 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 타운하우스 $699,000

[식당] 일식당 밴쿠버 이스트 $295,000

78 8438 207A STREET, LANGLEY 면적: 1,264 sq.ft / 건축년도: 2015년 / 침실( 수): 2 / 화장실(수): 3. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

9961 CONFIDENTIAL Vancouver East 오너나 직원에게 접근하지 마십시오. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]랭리 라티머 하이라이즈

[식당] 노스 밴쿠버 스시 레스토랑 $69,000

351 Sqft부터 1250 Sqft까지 각 유닛당 주차장 1개와 스토리지가 포함 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

캐필라노 몰 푸드 코트, 월 임대료는 유지비 포함 $5,100입니다. 임대는 2023년 9월 30 일에 만료, 778-997-0427 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]밴쿠버 다운타운 FIFTEEN FIFTEEN

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

BOSA개발사, 42층 총 202세대 완공 예정: 2027년 봄, 디파짓 구조: 25% 가 격대: 90만불대 시작. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 위 치. 단골손님도 많고 방문손님도 많음. 월 순 임대료 $4,856.43 / 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 메트로 타운 STANDARD

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

Anthem 개발사, 43층/ 424세대 고층 콘도 완공예정: 2025년 말 예상, 주차장(EV Roughed in) + 스토리지 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비하이츠 $828,000

[식당] 일식당(다운 타운)

3Bed+2.5Bath 1,410sqft . 많은 업데이트가 돼있는 고급 유닛. 그로서리 쇼핑, 생활편의 시설에 가까이 위치. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

순수익 25만불. 1,004 sqft (창고 따로 있음) 렌트비: $5,143+GST. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 써리 센트럴

[기타] 편의점 매매 $348,000

Parc Central VIP preview. 총 171 유닛의 1 & 2 bed 콘도. 예상 관리비 $0.46/ Sq.ft. 약 18개월 후에 입주 가능. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편 의점.Tri-City 내에 위치. 887 sqft. 렌트: $ 2,383 +GST . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 뉴웨스트민스터 $1,148,000

[기타]주유소 BC $6,490,000 (6.49 밀리언)

239 FURNESS STREET, New Westminster 면적: 2559 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3/ 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

(비행기로 1시 20분거리) 높은 매출 , 높은 수 익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000 훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캠룹스 일식당 매매가 30만불 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치. 970 sgft.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000 2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 $448,000 최고의 로케이션에 위치, 순수익 27만불 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

전기세만 따로). 주차 공간. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]노스 밴쿠버 꽃집 + 잡화제품 $98,000 꽃집, 선물 용품, 식물, 홈 액세서리, 그림 및 주방 용품, UPS 반납 / 수령, 1,285 sqft, 충분한 주차, 임대료 $ 4,395 (재산세 포함), 778-322-7942 ------------------------------------------------------------------------

[기타]매이플릿지 General Store $129,000 운영하기 쉬움. 현지 고객과 많은 신규 고객. 4 년 임대 + 5 년 옵션 . 임대료 $ 2950 + GST. 월 평균 수익 : $ 50,000 + 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집 (다운타운 롭슨) $488,000 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상 에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴 , 매출 높은 한식당 $350,000 4,338 sqft. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]18홀 골프장 (BC북부) $4,280,000 106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개 의 전동차. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 오너분 투자후 년 수익 $266,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000

[식당] Sushi Restaurant $189,000 써리 클로버데일, 주택, 상업용 및 학교로 둘러싸 여 있습니다. 임대료 ($ 3,520 + GST), 주류 면허 증, 충분한 주차 공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 써리 일식당(높은 매출과 고 수익) 쉐어 매매, 순수익 $270,000 매출 1.2 밀리언 . 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 웨스트 스시 $148,000 높고 안정적인 판매로 UBC 근처의 잘 관리되고 바쁜 스시 레스토랑. 임대료 $ 4594 (쓰레기통 사용료 포함). 1150sf. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 롤 & 스시 $168,000 전문 일식점(No 핫푸드,훌륭한 수익). 615 sqft. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST (

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타 벅스와 극장등이 위치). 1,100 sqft, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캠룹스 바베큐 한식당 $275,000 테이블별 고기 구이 시설 완비. 캠룹스 유일의 한 식당. 순수익 : 18만불 (2019년). 2,512 sq.ft. 50 석 + 18석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470 오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 5시, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave

[렌트]Surrey (Newton Area)

매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(핏 메도우)$ 99,000

Office for Rent

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

높은 수익,1000 sqft. 렌트: $3,105 + gst=$3,260 . 2020년 순 수익 $ 113,865 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]임대 전문직 사무실 혹은 비지니스

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 랭리 꽃집$220,000

(식당 제외) 포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유 닛 임대. 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피 트. 총: $2,542 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Oct 1, 2021

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

온수바닥,세탁기 건조기 전기세 포함 약950 s/f in.i.h.lee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] large room 남학생 원함 1인

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

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[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

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[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 레거시 콘도 2 Bed,2 Bath 스카이트레인역앞 동북방향 마운틴뷰 월$2200,2021년 1월 15일 이후입주 778.792.0610,lionkg10@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 에드먼트역 부근 하우스 1층

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공원부근 조용하고 쾌적. 역에서 도보거리 싱글 & 더불침대. 주방, 화장실, 샤워실, 콘도식. 출입문별도사용. 604 760 7336 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스

West Vancouver

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[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도

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Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

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버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트

Richmond

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[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

입주가능일 Jan 01, 2020

베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

[렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도

2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

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[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함 1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 코퀴틀람중심 가구완비 새콘도 방1, 욕실1, 525 sqft, 6/1일 입주 스카이트레인 도보, 편리한 위치 778-838-4391, 월$1700 (주차1) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인역 버스5분 거리 집앞에 버스정류장 늧은 귀가도 안심 별도의 출입문 과 기본 살림완비 7783854520 / jjeeshin@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

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[홈스테이] 코퀴센터 바로입주가능 각방에 욕실구비. 혼자만 위생적으로 사용 침구,인터냇 무료,가디언및 영어튜터가능 카톡vansarang,lisa21c@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버퀴틀람 역앞. 새로 지은 집 #205.603 regan ave.coquitlam 1베드 1베쓰 모든 가구들 완비 월$1000, 604-838-0987 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트] 코퀴 센터 아파트(전철역 인근) 방2,화장실1,세탁실.인터넷포함$900,11월초입주 가능. 문의604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이 코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3 온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도

778.878.0939

쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

(Call Nilo in English)

604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드

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New Westminster [렌트] 북향 마운틴뷰 19층 콘도 630sf, 방1, 욕실1, 주차장1 Skytrain Station (Bus 7 ), 월$1,700 778.245.3718 joan6486@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town

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[렌트] poligon sahanie 12층 콘도

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[룸 렌트]코퀴 센터 아파트 (전철역 인근)

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스

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[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃

Maple Ridge

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[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도

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(Dufferin/Rutherford) ▶ Lot 크기 18.5 x 106 ▶ 방3, 화장실4, 지하 Finished ▶ 하드우드 마루, 부엌 Upgraded ▶ Gas Fireplace, 새지붕, 새 Furnace ▶ 공원, 학교, No Frills 근접, Easy to HWY 7

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$3,500/m

리치몬드힐 2층 단독 주택 Lot 28 x 114 ft (넓은 파이형 Lot) 방4, 화장실4, 지하 부분 Finished 오픈 컨셉트 Layout, 하드우드 Floor, 아름다운 Landscape, 백 야드 Wood Deck, 새지붕(2017), 세탁실 1층위치, 학교도보거리

(Avenue Rd/Yorkville Ave) 10년된 소수정예 Luxury 콘도, 732 sqft, 동향, 넓은 발코 니, 10ft 천장, 탁트인 뷰, 밝고 넓은 Good Layout, Valet 파킹 및 고품격 서비스, 24hr Concierge, 전체 하드우드 마루, Pot Lights, Yorkville Shopping 핵심구역내 위치, Bloor거리 근접, 지하철 도보 5분거리, 주차장1, 라커1.

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Vaughan 2층 단독 주택 (Bathurst / Major Mackenzie)

▶ 50 x 105 ft, 내부3,300 sqft, 방 4+2, 화장실5, 지하 finished (Wet Bar), Separate Entrance, 하드우드 floor, 부엌 upgrad(Granite-top, S/S Appliances), California셔틀, Pot Light, 좋은 학군, 교통편리

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$1,699,900

Very Busy Dry Cleaners Shop in Vaughan ▶ 안정적인 Jewish 동네에 위치 ▶ 1,400 sqft 크기, 새 리스 5년+5년 ▶ 렌트 월 $4,163 + hst (tmi/물 포함) ▶ 월매상 $28,000. Alteration 10%, 마진 70~80% ▶ 헬퍼 2명. (pressor 1명, shirts기계 1명) ▶ 1 large dryer, 2 large washers, 1 large dry cleaner기계 ▶ 넷인컴 $10,000 이상/월

쏜힐우드 2층 단독주택 (Bathurst / Hwy 7)

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$1,075,000

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30층 코너 유닛, 발코니 포함 937 sqft, 넓고 탁 트인 구조, Panoramic 뷰, 토론토 국제영화제 장소 TIFF 바 로 맞은편, St. Andrew 전철역 2분 거리, 24hr Street-Car. Walk Score 100/100, King St 식당가, Rogers Centre근접, 주차장1, 라커1, 24 hr Concierge, 하드우드 마루, Granite Island/Countertop.

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▶ Lot 35.45 x 85.3, 방3, 화장실3, 지하 finished, 인기학군 Patterson지역, 학교, 커뮤니티센타, Go Transit, 공원 근처, Wood floor, Interlocking.

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$1,190,000

$160,000

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교차로 코너에 위치한 컨비니언스 가게 ▶915 sqft, 지하는 화장실과 창고로 사용 ▶리스 3년. 새 리스 5년+5년 가능, 렌트 $4,775.46 + hst (tmi 포함)

10 Acre 단독주택 On Yonge (Yonge / Line 13) ▶ Bradford와 Innisfil 경계선에 위치 ▶ Lot 크기 10.1 에이커 (463 X 965 Ft) ▶ 방 3+2, 화장실2, 2,500 Sqft 주거공간 ▶ 지하 Finished ▶ 2 Garages+ Xtra 대형 Garage ▶ 주차공간 30대 ▶ 새 지붕, 새 유리창, 새 Furnace, 새 Central Ac ▶ 아름다운 정원과 Gazebo At 공원같은 Backyard ▶ 전기 200 Amp와 가스서비스 공급 ▶ Hot Water Tank 소유

▶주매상 $22,000, 로토 커미션 월 $2,000 ▶전기 월$900, ATM 수수료 추가 수입

매우 바쁜 Markville Mall안 편의점 (Hwy7 / Kennedy)

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▶ 리스 4.5년(10년리스) ▶ 렌트 $5,113 + hst (tmi포함) ▶ 로토 커미션 월 $10,000 ▶ 주매상 $6,000 (담배 30%) ▶현주인 10년간 운영 ▶근무시간 평일 10am-9pm, 토 9:30am-6pm, 일 11am-6pm

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$1,399,900

$229,000

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비즈니스 시세

Oct 1, 2021

이번주 신규 Business 매물 • 지역: White Rock • 주소 : 15019 MARINE DRIVE • MLS# : C8040489 • 업종 : restaurant • 가격 : $225,000 • Location, Location, Location! Just beside the most famous White Rock Pier Bridge! Newly renovated restaurant with a full commercial kitchen! Would be perfect for Koren BBQ, Sushi, Indian, Cafe or Chinese food. Great rent at only $4500/ month plus taxes, comes to $5,000/month after Feb.15,2022!! Has a 5 year term with 2 five year renewal options!

• 지역: Cariboo • 주소 : 104 2900 BAINBRIDGE AVENUE • MLS# : C8040440 • 업종 : pizza • 가격 : $258,000 • Amazing owner business in the heart of Burnaby. Great location right off Lougheed Highway. Well established, high volume pizza restaurant is now available and looking for new ownership. Plenty of parking, profitable business. 1035 SQ.FT, fully equipped with industrial high end appliances, gourmet open kitchen,...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1157 DAVIE STREET • MLS#: C8040495 • 업종 : restaurant • 가격 : $349,000 • Well established and long running restaurant in the heart of Vancouver downtown. The restaurant have ample free parking. Patio is 100% authorized. The restaurant has its own private alley that leads directly from the parking lot to the dining room.

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지역: Vancouver West 주소 : 1102 DAVIE STREET MLS# : C8040448 업종 : Cafe/ Bakery 가격 : $79,999 Popular Cafe/ Bakery for sale at 1002 David Street, Vancouver. Davie @ Thurlow brings busy foot traffic with Shoppers, Starbucks and all sorts of other successful business nearby. Bright, cozy & renovated store front, 607 sf, 11 seats inside and 2 outside. Lease has 5 year renewal option...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 9960 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040477 • 업종 : restaurant • 가격 : $699,000 • Well-established & very profitable 80-seat Japanese restaurant in a strip mall on a busy main street of North Vancouver. Fully equipped commercial kitchen, walk-in cooler & freezer, open & spacious dining room. Absentee owner. NDA required for information.

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지역: Surrey 주소 : 15930 FRASER HIGHWAY MLS# : C8040496 업종 : franchise sushi 가격 : $165,000 Amazing owner business in the heart of Fleetwood. It is located in Fresh St. Market. Great location right off Fraser Highway. Well established with a lot of customers. Plenty of parking, profitable business. Sushi business is a franchise sushi and managed by famous AFC sushi. All equipment is maintained by the market...

• 지역: Sapperton • 주소 : 425A E COLUMBIA STREET • MLS# : C8040472 • 업종 : Produce and Grocery store • 가격 : $219,900 • PRIME location Produce and Grocery store with LOTS of potential and MASSIVE increase in sales in recent years. New high rise developments coming to the area soon. Comes with 5 dedicated parking stalls on front, right on busy East Columbia Street, with side door entrance for deliveries. Has large freezer for dairy products as well...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 220 2800 E 1ST AVENUE • MLS# : C8040404 • 업종 : Dessert Cafe • 가격 : $218,000 • Very very well established Dessert Cafe on one of the busiest malls in Vancouver. Monthly rent is $4,400. The Dessert Cafe has lots and lots of loyal customers as well as lots of walk-in customers. Very good income with even much higher potential with longer hours. Great opportunity to become your own boss with high income and even greater potential...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 4455 DUNBAR STREET • MLS# : C8040459 • 업종 : restaurant • 가격 : $198,000 • Awesome location in west side on Dunar/29th Ave, "Cozy Inn Cafe" restaurant has been serving Canadian style Chinese food for the past two decades, 916s.f, 38 seats, a full commercial kitchen, low rent abt $5k all in, w/ renew option 3+3 yrs good lease, a successful money making business $$$, Call listing realtor for detail. Pleasure to show. :)

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3612 KINGSWAY • MLS#: C8040416 • 업종 : BUBBLE/FRUIT TEA SHOP • 가격 : $180,000 • BEST BUBBLE/FRUIT TEA SHOP IN VANCOUVER! FULL-EQUIPPED BUBBLE/FRUIT TEA WITH FRANCHISE OPTION; THIS 806 SF. AIRCONDITIONED UNIT HAS ITS STOREFRONT WITH BUSY FOOT TRAFFIC ON KINGSWAY & BOUNDARY, BUS STOP IN FRONT, PLENTY OF STREET PARKING AND 1 DESIGNATED...

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 9986 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040421 • 업종 : Franchise coffee • 가격 : $199,000 • Very well established Business. Famous Franchise shop business for sale of corner store, area 975 SF in the most high customer volume of Main at in Vancouver. Be your own Boss, Learn how to run a successful worry free business with continue support of the head office Low rent everything included...

지역: Ladner 주소 : 9989 CONFIDENTIAL MLS# : C8040461 업종 : coffee franchise 가격 : $230,000 Amazing opportunity to own a well established famous coffee franchise in a very popular community with a proven track record of sales. This turn-key operation has been in business for over 7 years with lots of regular customers and there is an amazing opportunity for growth from the surrounding government offices and hospital...

비즈니스 시세

Oct 1, 2021

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이번주 신규 Business 매물 • • • • • •

지역: Burnaby North 주소 : 9980 CONFIDENTIAL MLS# : C8040423 업종 : LANDSCAPING BUSINESS 가격 : $1,198,000 PROFITABLE ESTABLISHED LANDSCAPING BUSINESS! This Business has been established since 2004 and Grosses approximately $1.655 MILLION/YEAR with revenue increasing approximately 30%/Year! Their Services include Lawn Care & Repair, Gardening, Tree Pruning,...

• 지역: Richmond • 주소 : 2260 4871 SHELL ROAD • MLS# : C8040382 • 업종 : skincare • 가격 : $168,000 • Be a part of the fastest growing segment in the beauty industry: skincare! Opportunity to acquire a luxurious branded BEAUTY & COSMETIC CLINIC business. The clinic is strategically located in Richmond that provides privacy and convenience for its clients...

• 지역: Abbotsford • 주소 : 851 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8040426 • 업종 : hair salon and spa • 가격 : $150,000 • Business For-Sale. Turn key hair salon and spa that has been in business for 10 years and is in a prime location central location. The unit is in great condition inside with no additional work needed. This is a great opportunity for you to be your own boss or manage a self-running business...

• 지역: Langley • 주소 : 104 20218 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8040412 • 업종 : Vitamin & Herb Shop • 가격 : $75,000 • Vitamin & Herb Shop, Newly renovated store, Rent $1,965(including property tax, building maintenance and insurance, and GST), Lease until January 2025, Open from 11am to 6pm/ 5 days, Sunday and Monday close, The Seller will provide training.

• 지역: Burnaby North • 주소 : 3910 E HASTINGS STREET • MLS# : C8040432 • 업종 : Nutrition health product store • 가격 : $128,000 • Well managed, "Nutrition health product store" located in Burnaby, Monthly rent fee($1,904+GST including triple net), Open Mon thru Sat (6 days/wk, 10:00 am - 6:30 pm), Lease(3.5 yrs + 5 yrs option), The Seller will provide full training, profitable & very good industry...

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지역: Vancouver East 주소 : 5934 FRASER STREET MLS# : C8040398 업종 : Nail and Beauty salon 가격 : $98,000 Established Nail and Beauty salon, 1350 SF with handful of clients and opportunities for new clients. Lots of residential in the area. Located on busy Fraser street. High foot traffic with ample parking nearby. Leave 5050 $ per month end at November 2022 with an option to renew for a renewal term of another 5 years...

•지역: Vancouver West •주소 : 9987 CONFIDENTIAL •MLS#: C8040452 •업종 : Cafe •가격 : $179,000 •Casual neighbourhood Cafe in Kitsilano. Prime corner location in a bustling neighbourhood near Kits Beach and a school. High traffic walk in. Offering breakfast, lunch and a take out menu. Beautiful decor and built out with a good lease terms. Also featuring an outdoor patio. No royalties!...

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지역: Pitt Meadows 주소 106 12099 HARRIS ROAD MLS# C8040450 업종 : franchise coffee 가격 : $249,000 This franchise opportunity has been turning a profit and operating since 2012. The coffee business is recession and COVID proof with a proven track record of sales. Great for a first time business owner or someone looking to expand their portfolio. Text Sean at West Coast Commercial Brokers for booking a viewing...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9988 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040425 • 업종 : clothing alteration business • 가격 : $99,000 • High profit margin clothing alteration business located at second floor of Hermes, Tiffany, 1030 W Georgia, downtown Vancouver. Successfully running over 6 years, 5 star google review. Monday to Friday 10-5pm, can extend the business hours if needed. 4.5 years lease term left...

• 지역: Mission • 주소 : 33290 GLASGOW AVENUE • MLS# : C8040357 • 업종 : Brunch Cafe • 가격 : $249,900 • Very profitable Brunch Cafe in Mission! This Cafe is busy all day long from its door opening at 7am until closing at 3pm and serves hot breakfast & lunch, 6 days a week (Wed. closed). This comfortable and friendly place is loved by local clientele. Commercial kitchen, 38 seats inside and 30 seats at the covered patio...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 301 3815 1ST • MLS# C8040378 • 업종 : Tile/Construction supply business • 가격 : $88,000 • Well priced Tile/Construction supply business in the heart of Burnaby, comes with equipment, list of suppliers and list of clients. 16 years of successful business now looking to retire. Price reduced significantly. Also includes training and inventory...

• 지역: North Surrey • 주소 : 850 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040352 • 업종 : convenience store • 가격 : $288,000 • Centrally located and highly profitable convenience store. Ground level storefront right next door to the Surrey Central SkyTrain station with tons of foot traffic from SFU, KPU, the public transit system and the high density neighbourhood. Successfully operated for 8+ years with great reputation...

공인 중개사 안내

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Oct 1, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

니 콜 킴 로빈 킴 로즈 김

로터스 정 류인숙

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978

샐리 김 서 상 영

리차드 김

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미 셀 허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

778-688-9821 778-846-4989

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오신길 오영주 오영한 오윤식

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유 상 원 유종수 윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-388-6869 604-802-0786 604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진

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이종명 이종호 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이철승 이항우 이 현 명 이현민 이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505

604-996-3057 서 준 영 설 동 원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 604-306-0870 송 기 형 778-834-9977 송 영 덕 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신양숙

604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850 778-233-7319 604-715-5767

브랜든 김 브렌다 김

안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 앤지 박 양 봉 주 양재옹 여 두 명 778-867-2459 염 부 창 604-700-9178

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989 778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629

오광철

604-767-6362

신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

엘 리 김 위 니 박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황

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윌리엄 홍 우 종 훈

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요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-829-0204

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정

778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338

오 경 호

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604-785-2248 604-727-0885 604-209-9856

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

정연호 778-869-4989 정 윤 태 604-816-5861 정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779

조규철 조 동 욱 조민아 조 봉 상 조 앤 리 조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙

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Oct 1, 2021

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GUIDE

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*연주를 통해 개개인의 실력 향상을 목표로 하며, 정기연주, 크리스마스연주, 초청연주 등을 갖습니 다. *우수 단원에게 협연의 기회를 드립니다. *모든 단원에게 certficate를 주며, 봉사시간도 드 립니다. 학년: grade 6-대학생 오디션 곡: 자유곡 1곡(RCM level 4이상) 영상으로 보내주세요. 보내실 곳: portmoodyyso@gmail.com 문의: 604-817-1779/604-209-0569

[홍보]제13회 온라인 한카문학제 개최

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

(2021 On-line Canada Korea Literary Festival) l 일시: 2021년 10월 21일 목요일 오후 7시 –9시 l 장소: 온라인 화상행사(Zoom Software 사용) l 참가비: 무료/선착순 입장 l 주제: 윌리엄 버틀러 예이츠의 시작품 낭송과 공 연예술 비디오 쇼 l 기타 - 비 한국인 이웃, 친지, 친구들과 동반참석 환영 - 이중언어(영어와 한국어) 진행

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교민 게시판 비즈니스 업소록

- 2021년 10월 16일까지 이메일로 행사참가 신청 하는 자에 한해 행운권 번호 부여. - 행운권 번호를 받은 자 중 10명을 추첨하여 $30 상당의 아마존 상품권 증정 l 문의: 캐나다 한국문협 ☎ (604) 435-7913 Email: kwac2009@gmail.com 또는 http://cafe. daum.net/KWA-CANADA 참조

[홍보]CK 라인댄스(구, 수잔나 라인댄스) 회비 인하 (스텝 3로 인한 인원증가로) 안녕하세요 송성란 수잔나 입니다. 방역 지침이 Step3로 완화됨으로 크래스당 인원제한이 해제되 었습니다. 이에 따라 Canada Korean 라인댄스 회 비가 대폭인하 되였습니다. 코로나로 쌓였던 스트 레스를 라인댄스로 해소 하며 건강 증진을 위해 주 2회이상 참석하여 함께 운동하실것을 권장합니다. 감사합니다. 송성란 수잔나 드림 [CK Line Dance 크래스안내] - (구) 수잔나 라인댄 스 1크래스 회비 20불, 두번째 크래스부터 추가 10불 입니다 (월 4주기준) 취미반 ( 2시간 30분간 )은 월 추가 20불 예) 주 1회 월20불, 주 2회 월30불, 주3회 월 40 불 등등~~ ■ A반: 쉬운 텝으로 운동 (기초반) 월요일 오후 2시 50분~3시50분 ■ B반 : 쉬운스텝으로 운동 (기초반) 화요일 5시 00분 ~ 6시 00분 ■ C 반 : 쉬운스텝으로 운동(기초반) 목요일 : 1시 30분~ 2시 30분 ● 1반 : 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 1시30~2시30분 ● 2반: 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 4시 30분~5시 30분 ● 3 반 : 다양한스텝으로 운동 (응용반) 화요일 3시 30분~ 4시 30분

● 라인댄스 취미반 : 응용반 + 각 장르의 라인 댄스 목요일 3시 00분 ~ 5시 :30 ( 선택옵션 5시 ~ 5시 30분: 영상촬영) ■ 장소 9887 Cameron St, Burnaby, (교회, 전과동일) ■ 신청방법 1. 저한테 카톡또는 문자로 연락주세요 2. 수용인원 오버시 접수 순서(선착순)로 마감 합 니다 ■ 7월 6일 화요일 부터 8월 30일 월요일 까지 2개 월 (8주) 회비접수 ( 특별한 사유 발생시 2주전 미리 말씀하시면 환불 해드립다) ■ 전화 604-652-0726 / 송성란 수잔나 여러분의 많은 참여를 기다립니다. 감사합니다.

[홍보]아름다운 노래교실 기다리던... '아름다운 노래교실' 을 재개합니다. 1.대상: 노래를 좋아하는 모든 분들. 2.기간: 2021년 9월 3일 ~11월 26일 3.요일및 시간:매주 금요일, 오후1:30~3:00 4.장소:로히드몰 북쪽 카메론길.성 스테판교회 5.내용: 가곡( 한국,외국), 가요, 민요, 추억의 팝송, 성가...등 6.강사:음악을 전공하신 이삼성목사께서 발성부터 깊은 테크니까지 지도해 줍니다. 총무: 채석환(236 330 9097) 이종순(604 441 1960) 밴쿠버 한국인 열린 대학

[홍보]2021-2차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Business Weekly www.KoreanREW.com

Oct 1, 2021

캐나다 인플레이션

전국 각 주 ‘온도 차이’ 커 캐나다 앨버타, 동부에서 주목할 만큼 높은 수준 “에너지 분야 제외한다면 나머지 큰 격차 없어” 전국 물가 차이는 에너지와 주거 비용에서 비롯 최근 캐나다 전국 인플레이션은 충격적인 4% 로 치솟았다. 다만 이 같은 흐름이 계속 이어지지 않 을 것이라는 분석도 나오고 있어 서민 가정에 다소 위안이 된다. 그렇지만 전국 각 지역 별로 볼 때는 체 감온도에서 큰 격차가 벌어지는 것으로 분석됐다. TD이코노믹스는 최근 분석을 통해 인플레이션 이 앨버타와 캐나다 동부의 애틀랜틱 도시에서 주

목할 만큼 높았다고 분석했다. 나머지 지역에서는 에너지 분야를 제외한다면 그다지 큰 격차가 보이 지 않은 상태라고 풀이했다. 구체적으로 기준연도 효과와 공급 측면 긴축, 잠재된 수요 등이 전국 10개 주 가운데 9곳의 인플 레이션을 전년대비 3% 이상으로 끌어 올리는 데 크게 기여했다. 인플레이션이 전국 대부분 지역에

서 뜨거운 상황이지만 전국적 CPI 수치는 여전히 각 지역 별 큰 격차 도 포함하고 있다. 특히 동부의 애 틀랜틱 도시와 앨버타, 퀘벡이 전 국 평균보다 높은 물가 상승률을 보이고 있다. 전국 수준을 넘거나 4.4% 수준 이상이다. 반면 BC주와 서스캐처원에서 물가 상승 압박은 그다지 주목할 만한 수준은 아니다. 이 보고서는 “각 지역 별 물가 상승률 차이가 캐 나다에서 이상한 것이 아니다. 일부 주에서는 격차 가 비즈니스 사이클에 따라 커지기도 하고 오일 가 격에 흔들리기도 한다”고 덧붙였다.

사실 현재 상승 사이클에서는 에너지가 각 주의 물가 상승률 격차를 만드는 가장 큰 동력 가운데 하 나이다. 물가 상승률의 기저에 흐르는 핵심 물가는 변화폭이 빠듯하기 때문. 다만 주거지는 또 다른 격 차 요인이기도 하다. 연구원들은 보고서를 통해 “앞 으로 내다볼 때, 전국 각 주의 물가 상승률(CPI) 이 율 차이는 에너지 가격 움직임이 완화되고, 기준연 도 효과가 누그러지고, 회복세가 통합된다면 줄어 들 전망이다”고 평가했다.

캐나다 의료시스템, 가정당 1만 5000불 수준 1997년 이후, 의료비용 177.6% 상승…소득은 109.9%뿐 흔히들 캐나다 의료시스템은 ‘무료’라고 생각하 기 쉽다. 하지만 공중 보건 시스템은 세금을 기반으 로 운영되지만 여기에도 ‘가격표’는 존재하기 마련 이다. 최근 프레이저 연구소(fraserinstitute.org)에 따 르면 캐나다의 의료시스템은 캐나다의 전형적 가정 (성인 2명, 자녀 2명)을 기준으로 할 때 2021년 1만 5000달러가 넘어설 것이라고 분석됐다. 여기에서 캐나다 평균 가구당 소득은 15만 달러를 기준으로

보고 있다. 그리고 의료 비용은 지난 1997년 이후 177.6%나 오른 것으로 평가됐다. 비교되는 부분 은 이 기간 동안 평균적 수준 가정의 소득 상승률 이 109.9%로 의료비용 상승세에 못 미친다는 의미 다. 좀더 세분화 하면 의료 비용은 성인 1인을 기준, 4296달러를, 성인 1명과 자녀 1명을 기준으로는 3909달러가 된다. 또 만약 자녀가 없는 커플이라 면 연간 1만 3000여 달러 정도 비용을 내는 셈이다. 이 연구소의 바커스 바루아 디렉터는 “캐나다는

다양한 세금을 통해 상당한 양의 돈을 의료비에 지출하고 있다. 비 록 우리가 직접 의료 서비스에 돈 을 지출하지 않지만 그렇다”고 설 명했다. 덧붙여 이 보고서는 “대 부분 캐나다인은 헬스 케어 시스 템의 진정한 비용을 모른다. 그들 이 결코 의료 서비스 청구서를 보 지 않기 때문이다. 어떤 경우에는 고용주가 수거하는 부분적 비용 등을 통해 알고 있다. 일반 정부 소득이 캐나다의 헬

스 케어 시스템에 비용을 대고 있기 때문이다”고 설 명했다. <사진= fraserinstitute.org제공>

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VANCOUVER

Oct 1, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

판매중 2021-2022

(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

NicoWynd Golf Course Tall Timbers GC (Langely) – 9 holes

(Surrey, BC)

2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

North Bellingham GC

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

(Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) * Nov 1 – Mar 31: 10% off Twilight rate, Monday – Friday

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

(Chilliwack)

• 2 for $58 Weekdays Only • 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022 • 2 for $75 weekend and holidays after Sandpiper Golf Course Guildford Golf and 12 pm • May not be combined with any other (Harrison Mills) Country Club (Surrey) discount offer • April – Oct: 2for1off rack (prime) rate Mon through 2 for $120 (After 1pm Monday to Fri before 8am – Holidays excluded, Mission GC (Mission) Friday – excluding holidays) no exceptions 2 FOR 1 Special winter only offer – valid Oct. March thru September – 24hr advance 26, through Feb. 28: booking – Monday and Tuesday only, 2 for 1 off rack (prime) rate any time (2 days a week) after 1:00 pm, (after 2:00pm on weekends)

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

• Nov to March: 2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

로히

드하

Cultus Lake

(New 2021)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

Avalon Golf Course

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2022

for 3 cards

노스로드

“2 for 1” rounds of golf

for 2 cards ,

Schoolhouse ST

per card ,

하이웨이

K밴쿠버

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칼럼

Oct 1, 2021

좋은 회사 취업에도 ‘백신 접종 여부’… 코로나19 백신 접종 여부가 최근 미국에서 이 력서의 주요 기재 사항 중 하나로 떠오르고 있다. 최근 월스트리트저널에 따르면 최근 미국의 구 직자들은 인맥관리 소셜미디어 링크트인 프로필, 입사지원서와 이력서에 백신 접종 여부를 반영하 고 있다. 미국 주요 기업들이 직원을 대상으로 한 백신 접종 가이드라인을 내놓는 데에서 나아가 속 속 의무화를 확대하고 있어서다. 이달 초 조 바이든

미국 행정부는 주요 연방정부 기관 및 근로자 100 명 이상 사업장에 백신 접종을 의무화하는 안을 내 놓았다. 구인•구직정보 검색엔진 애드주나에 따르면 지 난 8월 5만건 이상의 공고에 ‘백신 접종 완료자’라는 조건이 붙었다. 구직자에게 백신 접종을 요구하는 공고는 지난 7월만 해도 3만5000건 가량이었다고 애드주나 측은 분석했다. 이력서 정보업체 레쥬메

영국, 다시 원자력 발전에 관심 돌리는 배경 원자력발전 비중을 줄이기로 했던 영국이 다시 원전 개발에 관심을 기울이고 있다. 천연가스 가격 이 치솟고, 풍력발전의 발전량은 급감하고 있기 때 문이다. 영국 정치권에서도 실질적 탄소 배출량을 제로(0)로 만드는 ‘탄소중립’을 위해서는 원전 비중 을 늘려야 한다는 목소리가 나온다. 최근 텔레그래프 등에 따르면 영국 정부는 방산 업체 롤스로이스의 소형 모듈 원자로(SMR) 신규 건설 프로젝트를 긍정적으로 검토하고 있다. 롤스 로이스는 프로젝트 승인을 받으면 영국 중부지역 에 소형 원전 16개를 지을 계획이다. 영국 정부는 2050년까지 탄소중립 달성과 에너 지 안보를 위해 소형 원전이 필요하다고 보고 있다. 리시 수낙 영국 재무장관은 지난 24일 에너지 위기 대책회의에서 “영국의 미래 에너지 정책에서 원전

이 더 중요한 역할을 해야 하며 풍력과 태양력에만 의존할 순 없다”고 말했다. 더타임스는 “에너지 전문 가들은 총리와의 회의에서 최소 6개의 대형 원자로 와 소형 원전 20개가 필요하다고 주장했으며 각료 들은 이에 긍정적인 입장”이라고 전했다. 영국은 2024년까지 원전 비중을 절반으로 줄일 계획이었다. 그랬던 영국이 원전 비중 확대로 돌아 선 것은 제1의 전력 공급원인 천연가스 가격이 올해 들어 네 배 가까이 치솟았기 때문이다. 게다가 지난 해 기준 전력 생산량의 24%를 차지하던 풍력발전 량이 올 들어 바람이 적게 불면서 최근 4분의 1 수 준으로 떨어졌다. 텔레그래프는 “SMR은 싼값에 안정적으로 전기 를 공급할 뿐만 아니라 탄소 배출량을 줄이는 데 큰 역할을 할 수 있다”고 전망했다.

빌더가 지난달 인사담당자 1250명을 대상으로 설 문조사한 결과 70%가 백신 접종 사실을 밝힌 지원 자를 고용할 가능성이 높다고 답했다. 응답자 중 3 분의 1은 백신 접종 관련 정보를 제공하지 않는 지 원자를 자동 탈락시키고 있다고 했다. 구직자가 백신 접종 여부를 미리 알려야 하는지 여부를 두고는 논란이 있다. 백신을 접종했다는 사 실을 밝히는 것이 좋은 직장에 취업하는 데 유리하 게 작용할 것이라는 기대가 일고 있다. 미국 로펌 닉 슨피바디의 레이첼 콘 인사•노무 담당 변호사는 “ 기업들은 백신 접종자 채용을 선호하기 때문에 인 사 담당자가 무의식적으로 접종자에게 좋은 평가

를 내리게 될 수도 있다”라며 “앞으로도 백신을 맞 지 않으려는 지원자를 걸러내는 용도로도 쓰일 수 있다”고 분석했다. 자신의 링크트인에 백신 접종 사 실을 기재한 22세 구직자 몰리 커는 월스트리트저 널과 인터뷰에서 “인사 담당자에게 동료의 건강과 안전에 신경쓰는 구직자라는 인상을 줄 수 있다고 생각한다”고 말했다. 그러나 반론도 만만치 않다. 이력서 정보업체 스 토리레쥬메의 로빈 스토리 대표는 “입사 지원자는 자질과 능력에 따라 평가받아야 한다”며 “키, 몸무 게 기입과 백신 접종 여부 공개는 매우 유사한 느낌” 이라고 말했다.

독일 정계 ‘지각변동’…정권 교체도 독일 하원 총선에서 중도좌파 야당인 사회민주 당이 중도보수 여당인 기독민주당•기독사회당 연 합을 누르고 원내 1당으로 올라섰다. 앙겔라 메르 켈 총리 퇴임을 앞둔 독일이 16년 만의 정권 교체를 눈앞에 두게 됐다. 하지만 1•2위 정당 득표율 차이 가 1.6%포인트에 불과해 연정 구성까지는 시간이 걸릴 것이란 전망이 나온다. 최근 외신에 따르면 독일 연방선거관리위원회 는 전날 치러진 하원선거 잠정 집계 결과 사민당이 25.7%의 득표율로 1위를 차지했다고 27일 발표했 다. 메르켈이 속한 기민당 연합은 24.1%로 2위에 그쳤다. 다음달 15일 의회에서 최종 선거 결과를 공 표할 예정이다. 독일 국민이 견제와 균형을 택했다

는 분석이다. 독일 연방정부 선거 역사상 득표율이 30%를 넘는 정당이 한 곳도 나오지 못한 것은 이 번이 처음이다. 남부지역 매체 쥐트도이치자이퉁 은 선거 결과가 모순이라고 논평했다. 이 신문은 “독 일 최대 정당이 이처럼 나약한 적은 없었다”며 “변 화를 바라는 의지는 충분하지만 어디로 어떻게 나 아가야 할지 불확실해 보인다”고 했다. 차기 총리에 한발 다가선 사람은 올라프 숄츠 사 민당 대표다. 마지막 메르켈 정부가 출범하던 2018 년부터 부총리 겸 재무장관을 맡아왔다. 감정을 드 러내지 않고 무뚝뚝해 ‘로봇’이라는 평을 듣는다. 하 지만 메르켈 퇴임 후 정책 연결성을 높이기엔 적임 자라는 평가다. 최저임금 인상, 부유세 도입 등을 핵 심 공약으로 내걸었다.

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칼럼

Oct 1, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

주택 모기지 전문

하다현 부장

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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변비 (9) < Constipation >

(지난 호에 이어) 5)다시마 변비에 좋은 대표적인 음식인 해조류를 들 수 있 는데, 다시마뿐만 아니라, 미역이나 해초 등은 다이 어트와 변비에 유용한 음식이다. 다시마에는 끈적 끈적한 성분인 알긴산이 풍부하게 들어있어 이 성 분은 장의 운동을 촉진하고 수분을 유지하여 갑갑 한 배를 부드럽게 만들어준다. 한국인들은 살짝 데 쳐서 초장에 찍어 먹거나, 국에 넣는 재료로 사용하 여 밥 반찬으로도 활용한다. 6)무우 주로 음식 재료로 사용되는 무우에도 식이섬유 가 풍부하게 포함되어 있다. 깍두기, 무우 채, 총각 김치와 같은 무우김치를 먹고 나면 장 활동이 활발 해진다. 장을 깨끗하게 해주는 정장 기능도 뛰어나 변비로 고생하고 있는 사람뿐만 아니라 남녀노소 누구에게나 추천하는 식품이다. 7)식초 식초에 들어있는 초산, 구연산 성분은 장운동을 활발하게 만들어주어 변을 쉽게 볼 수 있도록 도 와준다. 또한, 이 초산, 구연산의 유기산 성분은 장

을 깨끗하게 청소하여 변비 해소는 물론 피부 트러 블, 알레르기성 피부 개선에도 뛰어난 효과를 기대 해볼 수 있다. 시원한 물에 식초를 살짝 풀어 마시 거나, 샐러드 드레싱으로도 섭취하면 식초의 시큼 한 맛은 줄이고 상큼한 맛을 느낄 수 있어 부담 없 이 먹을 수 있다. 8)양배추 양배추 역시 다이어트와 변비에 바로 효과를 볼 수 있는 음식이다. 일반 배추보다 식이 섬유가 더 풍 부하며 변비나 장운동 촉진은 물론 위에도 좋은 음 식이기 때문에 위염이나 소화 장애가 있는 사람들 에게도 매우 좋다. 아삭아삭한 식감으로 샐러드로도 좋고, 새콤달 콤하게 피클로 만들어 먹거나 간편하게 양배추 쌈 을 해 먹는 것도 좋다. 9)알로에 차가운 성질로 진정효과를 위해 화장품이나 피 부미용에도 자주 사용되는 알로에는 진액과 섬유 질이 풍부하여 평소 몸에 열이 많은 사람에게 더욱 추천하는 식품이다. 주로 주스로 알로에를 많이 접 하게 되는데, 그것보다는 집에서 알로에 잎을 4~5 장 썰어서 꿀과 재어둔 후 나중에 차나 잼으로 먹는 방법이 첨가물도 적고 알로에의 영양을 그대로 섭 취할 수 있다. 10)자두 자두에는 식이섬유가 풍부하고 칼로리도 낮아 다이어트에도 좋다. 특히 건자두라고 불리는 푸룬 에는 식이섬유와 소르비톨 폴리페놀 등 성분이 들 어있어 장 기능을 촉진한다. 하지만 너무 많이 먹 으면 배탈이 날 수도 있으니 적정량만 섭취하는 것 이 좋다.

변비에 좋은 차 특정 차는 직접 또는 간접적으로 변비에 도움이 될 수 있다. 따뜻한 액체를 마시는 것이 몸에 더 많 은 물을 공급하는 좋은 방법이며, 수분을 유지하 는 것은 변비를 완화시키는 강력한 자연적 방법이 기 때문이다. 실제로 체내의 수분이 적으면 변비의 일반적인 원인이 될 수 있다. 차의 따뜻함은 소화 시스템을 자 극하고 변비 증상 완화에 도움이 될 수 있다. 변비에 도움이 될 수 있는 차들을 보면 다음과 같다. 1)알로에차 알로에는 위액의 분비와 장의 연동 운동을 촉 진하고 점액 분비를 증가시켜 배변을 원활하게 하 기 때문에 변비에 효과적이다. 그러나 알로에차는 위와 장에 열이 쌓여 생긴 변비에 좋은 것이기 때문 에 몸이 차고 냉한 사람들에게는 맞지 않으므로 주 의하는 것이 좋다. 2)목이버섯차 목이 버섯은 식이섬유가 풍부하게 함유되어 있 어 변비에도 좋고 혈액 정화 효능과 거친 피부를 개 선하는 데에도 효과적이며, 빈혈 및 성인병 예방에 도 좋다. 3)팥차 팥에는 각종 미네랄과 비타민이 풍부한데, 팥에 함유된 섬유질과 사포닌이 장을 자극하여 변비에 도움을 준다. 깨끗이 씻은 팥에 물 1리터를 넣고 하 룻밤 불린 후 다시마를 넣고 센 불에서 끓여 마시면 더욱 효과적이다.

4)율무차 율무에는 덱스트린이라는 성분이 함유되어 있 다. 이 성분이 변비에 좋은 작용을 하는데 이 덱스 트린의 경우 장운동을 활발하게 하도록 도와주어 변비와 숙변 해소에 도움을 준다. 5)녹차 녹차는 대장에 있는 유익한 박테리아균을 자극 해 장기능을 정상화시켜 배변을 원활하게 해주기 때문에 변비에 좋은 차이다. 배변에 도움을 주는 박 테리아는 면역력을 향상시키고 소화를 촉진하는데 도움을 주기도 한다. 녹차를 꾸준하게 섭취하면 지 독한 대변 냄새를 완화해주기도 한다. 6)마테차 마테차는 커피, 녹차와 함께 많이 섭취하는 차 로 유명한데, 식욕 억제에 도움이 되고 탄수화물을 분해하는 효능이 있다. 또한 소변과 대변이 잘 나오 도록 유도해주기 때문에 다이어트하는 사람들이 많이 사용하며 변비에도 좋은 차이다. 7)매실차 해독, 살균 작용을 하는 매실은 식중독 예방과 치료에 효과적이며 정장 작용이 있어 설사나 변비 의 완화를 돕는 효능이 있다. 그리고 매실차는 화 농성 여드름 치료에도 효능이 있으며 꾸준히 섭취 하면 피부가 탄력 있고 촉촉해지는 효과를 볼 수 있 다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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E10

Business Weekly www.KoreanREW.com

환율·비즈니스

Oct 1, 2021

환율동향 | ■■■t

■Specialist 뉴욕 거래소네에서 기능을 가지는 회원의 하나. 거 래소 회원으로 부터 받은 주문을 중계하거나 일정 한 범위내에서 자기매매를 행하며 유통의 원활화를 기하는 역활을 함.

■Speculation 상품이나 유가증권의 시세변동에서 발생하는 차익 의 획득을 목적으로 하는 거래행위. 대응용어로서 의 투자는 반대급부로서의 과실(이자)를 얻을 것을 주 목적으로 하는 점에서 구별되는데 현실적으로 투자와 투기의 구별은 극히 어려움.

■Speculator 투기꾼. 선물시장에서의 투기자는 매우 중요한 경제 적 기능을 수행. 투기자는 일반상품이나 금융상품 의 이용자 혹은 생산자가 직면하고 있는 위험을 떠 맡음으로써 헤저가 위험을 전가할 수 있는 기회를 부여하고 시장의 유동성을 제고 시킴. 또 투기자의 적극적인 활동은 선물시장에서 극단적인 가격변동 을 방지함으로써 시장의 안정을 도모함. 따라서 극 심한 가격들락이 투기자들의 활동에 의해 많이 완 화되며 투기자는 이같은 자연적인 가격변동을 이용, 투자하여 이익 극대화에 주력함.

■Spin-Off 분활회사가 현물 출자등의 방법을 통해 자회사를 신 설하고 취득한 주식 또는 기존자회사의 주시을 모회 사의 주주에게 분배하는것을 말함.

■Split 액면분할. 한 장의 증권을 여러개의 소액 증권으로 분할 하는 것. 예컨데 5천원 짜리 주식 1장을 5백원 짜리10장으로 분할하는 경우 이를 액면본할이라고 함. 이러한 액면분할은 증권 가격이 너무 비싸서 매 매가 어려워 질 경우 이를 잘게 쪼개 소액으로도 매 매가 가능하도록 하기 위해 실시 함. 액면가로는 5천

원에 불가한 주식이라도 주식시장에서 유통될 때에 는 10만원을 넘을 수도 있어 쉽게 매매되기 어렵게 됨. 이 때 주식을 적당한 가격으로 분할하면 유동성 을 높히는 효과를 가져 올 수 있음.

■Spot Delivery Month 현물상환 월. 실제 상품의 인도가 이루어 진 달과 가 장 가까운 달. 예를 들어 1월 말에 2월 거래계약을 가진 상품의 현물 상환월은 2월이 됨.

■Spot market 현물 시장. 거래가 성립되는 시점과 대금 결제 시점 이 동일한 시장을 말함. 현물시장에는 보통 외환현 물시장과 자원현물 시장이 있음. 외환현물시장에서 의 결제는 거래일로 부터 제 2영업일에 이루워 지는 것이 보통이며 넓은 의미에서 1주일 까지의 선물거 래를 현물시장의 범주에 넣기도 함.

■Spread 국제금융거래의 기준금리와 실제금리의 차이. 채권 이나 대출금리를 정할 때 신용도에 따라 기준금리에 덧붙이는 가산금리를 말함. 해외에서 채권을 팔 때 미국 재무성증권(TB)금리나 리보(LIBOR)등 기준금 리에 얼마의 가산금리를 덧붙여 발행금리를 정함. 과거의 경우 국가별 신용 위험도에 따라 가산금리가 적용되므로 채권의 위험도가 적으면 가산금리가 낮 아지고 많으면 높아짐. 따라서 이 경우 가산금리는 국가위험지수로 불리우기도 함.

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

931.33

0.52

미화 (USD)

달러

1,186.00

1.02

중국위안 (CNY)

위안

183.34

0.12

증시 동향 . 변동률

■Spot Commodity 현물 상품. 실제적인 상품거래 없이 만기가 되는 선 물거래와 대조되는 것으로 구입자에게 실제적으로 상품의 인도가 이루어 질 것으로 기대되는 상품을 말함.

2021년 10월 1일 기준

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

28일

3,097.92 -23.31

1012.51 -22.31

20,174.10 -289.30

34,299.99 -569.38

14,546.68 -423.29

29일

3,060.27 10.42

1,001.46 -11.05

20,158.10 -16.00

34,390.72 90.73

14,512.44 -34.24

30일

3,068.82 -12.93

1,003.27 1.81

20,070.25 -87.85

33,843.92 -546.80

14,448.58 -63.86

Survey of Mortgage Rates | 2021년 9월 30일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.24%

2.94%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.69%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.19%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.24%

2.29%

5.35%

5.60%

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칼럼

Oct 1, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

WWI 배경 영화(II)-"무기여 잘 있거라"(하)

(지난 호에 이어) 레스토랑에서 아침 식사를 하고 있는 중 스위스 경찰인 치메르만(에두아르트 링커스)이 찾아와 검 문을 한다.

1925~1985)은 1950~60년대 최절정의 전성기를 누리다가 1985년 60살 나이에 후천성 면역 결핍 증(AIDS)으로 사망하여 전 세계인들에게 큰 충격 을 안겨주었다.]

헨리가 자기는 미국인 작가이고, 보트타기가 그 가 가장 좋아하는 스포츠이며, 사촌인 바클리 양은 영국인 미술가로 똑같은 스포츠광이어서 이탈리아 에서 여기까지 밤새 왔노라고 말하자, 그는 대뜸 소 지한 돈이 얼마냐고 묻는다. 2만5천 리라라고 대답 하자 여행객으로 생각한 치메르만은 반색을 하며 오히려 자기 어머니(요한나 호퍼)가 경영하는 호텔 을 추천하는 게 아닌가.

미용실에서 머리를 다듬고 있는데 진통이 온다. 병원으로 실려간 캐서린은 심한 뇌우(雷雨)가 치는 날 난산으로 제왕절개 수술을 받고 남자아이를 분 만하지만 사산(死産)이고, 좀 있다 헨리가 지켜보는 가운데 그녀도 끝내 사망한다.

닥터 에머리히(오스카 호몰카)가 호텔로 왕진 을 와서 진찰을 한다. 그는 산일(産日)이 6주 앞으 로 다가왔다며 모든 상태가 건강하다고 말한다. 그 리고 헨리의 무릎은 괜찮지만 조심은 해야 한다며 봄이 되면 아빠가 될 것이라고 친절하게 말해준다.

사랑하는 연인을 저 세상으로 보낸 프레데릭 헨 리에겐 모든 게 허무할 뿐이다. 충격에 휩싸인 그는 비가 내리는 텅빈 거리로 쓸쓸히 발걸음을 옮긴다. 그가 점점 멀어지며 영화는 끝을 맺는다. 여기서 이 1957년 작품을 1932년 영화와 비교 했을 때 가장 두드러진 차이점은 마지막 장면이지 싶다. 1932년 작품에서는 캐서린이 있는 곳을 알려 준 사람은 퍼거슨 간호사가 아닌 리날디 소령이다.

그러나 2천만 달러를 벌어들이는 흥행 성공에 도 불구하고 이 영화는 혹평을 받았으며, 이를 마지 막으로 그는 영화계를 떠나 다시는 손대지 않았다. 혹평의 가장 큰 이유 중 하나는 풋풋한 처녀 간 호사 캐서린 역에 당시 38살의 그의 부인 제니퍼 존 스를 캐스팅 한 것이었다. 이 작품에서 가장 인상깊은 연기를 펼친 리 날디 역의 비토리오 데 시카(Vittorio De Sica, 1901~1974)는 아카데미 남우조연상 후보에 올랐 으나 '사요나라'의 레드 버튼스에게 돌아갔다. 데 시카는 감독으로 더 많이 알려져 있다. 그 의 대표적 작품은 '구두닦이(1946)' '자전거 도둑 (1948)' 소피아 로렌 주연의 '두 여인(1960)' 및 '어 제, 오늘, 내일(1963)' '연인들의 장소(1968)' '해바 라기(1970)' 등이며 그의 마지막 작품이 '여로(The Voyage•1974)'였다.

헨리가 이제 결혼식을 올리자고 하자 이 뚱뚱 한 모습으로 하긴 싫고 몸이 날씬해질 봄에 오렌지 꽃이 필 때 오르간 음악에 묻혀 하겠다고 대꾸하는 캐서린. 스위스의 평화로운 분위기에서 오로지 아 이의 출산만 기다리며 행복한 나날을 보내는 두 사 람….

그는 친구 헨리 중위를 러브스캔들에서 구제하 기 위해 그동안 캐서린이 보낸 편지를 반송 처리했 고, 그 일에 자책감을 느껴 숨어있는 헨리를 찾아가 그녀가 있는 곳을 말해준다. 그러니까 그는 살아있 었던 것이다.

찰스 비더(Charles Vidor, 1900~1959) 감독 은 헝가리 부다페스트 출신으로 제1차 세계대전 때 오스트리아-헝가리 연합군에 출정한 후 1922년에 미국으로 건너가 한동안 오페라 가수로 활동하다 1929년 사비(私費)로 만든 단편영화 'The Bridge' 로 유니버설사에 고용되어 영화와 인연을 맺는다.

마담 치메르만이 저녁 간식을 갖고 방으로 온 다. 남자에겐 맥주와 프레첼이, 여자에겐 따뜻한 와 인과 안주가 좋다며 아들을 사촌이라고 잘못 소개 했다며 겸연쩍어 하는 마담.

그때 임신한 캐서린은 군 규율을 피해 이미 스 위스 '브리사고(Brissago, 마죠레 호수 서안 호반도 시)'에 망명해 있었고, 헨리는 리날디의 도움으로 보트를 타고 스위스로 망명한다.

1932년에 감독 데뷔하여 리타 헤이워즈 주연 의 '커버 걸(1944)' '길다(Gilda•1946)' 및 '카르멘 (The Loves of Carmen•1948)' 등을 발표하여 대 성공을 거둔다.

1918년 새해를 맞이하는 두 사람은 와인잔을 부딪치며 '리틀 캐서린'을 포함한 세 명의 안녕을 빈 다. 캐서린은 헨리에게 자신은 배가 불러 꿔다놓은 보릿자루이니 재미없을 거라며 내일 읍내에 가면 ' 젊고 예쁜 게이'하고 놀아라며 자기는 새해 첫날 애 기 옷을 사겠다고 웃으며 말한다. [註: 여기서 '게이(gay)'라는 말이 묘한 뉘앙 스를 풍긴다. 20세기 최고의 미남배우라는 수식 어가 항상 따라다녔던 록 허드슨(Rock Hudson,

그리고 그가 스위스에 도착했을 때 캐서린은 이 미 병원에서 수술을 받고 사경을 헤매고 있었고, 그 녀가 죽던 날 이탈리아와 오스트리아-헝가리 사이 에 평화협정이 발표된다.

그러나 콜롬비아 사장 해리 콘과 소송까지 가는 마찰을 빚어 1950년에야 계약 옵션에서 벗어나 비 로소 프리랜서가 된다. 그 후 엘리자베스 테일러 주 연의 '랩소디(1954)', 미국의 전설적 가수이자 배우 인 루스 에팅의 자전적 영화인 '정욕의 악마(1955)', 그레이스 켈리의 마지막 영화인 '백조(1956)', '무기 여 잘 있거라(1957)' 등으로 흥행 성공을 이어간다.

아무튼 제작자 데이비드 O. 셀즈닉(David O. Selznick, 1902~1965)은 이 영화를 통해 아마도 '바람과 함께 사라지다(1939)'의 위대한 전성기를 또한번 구가하려 했는지 모른다.

그러나 1959년 프란츠 리스트의 생애를 그린 '

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나의 사랑은 끝나다(Song Without End)' 촬영 3 주차에 심장마비로 비엔나에서 58세로 사망하여 그의 유작이 됐다. 조지 쿠커 감독이 이어받아 다음 해에 완성, 개봉했다. 찰스 비더는 그의 장인인 워너 브라더즈 사장 해 리 워너와 같은 LA '평화의 집 묘지'에 안장됐다. 그 가 1945년 재혼한 부인 도리스 워너(1912~1978) 는 머빈 르로이 감독에 이어 세 번째 결혼이었다. 음악감독 마리오 나심베네(Mario Nascimbene, 1913~2002)는 6세기에 걸쳐 150여 곡의 영화음악을 만든 이탈리아 밀라노 출신 거장 작곡 가이다. 특히 Jew's Harp, 하모니카, 심지어 일상의 소 음, 예컨대 시계 똑딱거리는 소리, 자전거 벨소리, 타자기 치는 소리 등을 오케스트라와 절묘하게 조 화시키는 당시 '혁명적인 혁신'의 음악을 창조한 것 으로 유명하다. 헐리우드에 진출하여 '맨발의 백작부인(1954)' '알렉산더 대왕(1956)' '무기여 잘 있거라(1957)' '바이킹(1958)' '솔로몬과 시바(1959)' '바라바 (1961)' 등의 OST 음악으로 세계적으로 알려지 게 되었다. 그런데 그의 작품들은 모두 이탈리아 저명 음악가인 프랑코 페라라(Franco Ferrara, 1911~1985)가 직접 지휘했다. 특히 1961년 발레리오 주르리니 감독의 '가방 을 든 여인'에서 클래식과 영화 음악을 비롯하여 칸 초네, 팝송, 재즈, 그리고 당시 유행하던 트위스트 곡에 이르기까지 1960년대의 향수를 물씬 불러일 으키는 16곡의 주옥같은 노래로 드라마의 분위기 에 따라 절묘하게 감정 이입(移入)을 한 것으로 유 명하다. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

206-2963 Glen Dr. Coquitlam BC V3B 2P7 Canada

E12

Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

Oct 1, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Fairbanks Pioneer Park 알래스카 Fairbanks에 파이오니아 공원이 있습 니다. 페어뱅스에서 파이오니아 공원을 빼놓고 이 야기를 해 놓을 수 없을 정도로 주민들에게는 정말 중요한 공원중 하나입니다. 다양한 캐빈들과 박물관, 야외 뷔페식당, 실내체 육관, 아이들을 위한 놀이시설, 카약 놀이 등 주민 들에게는 없어서는 안 될 중요한 명소입니다. 오늘 은 물놀이를 즐기는 아기 청둥오리와 야외식당 분 위기를 전해 드리도록 하겠습니다. 알래스카 여행 을 하신다면 꼭 들러보시기 바랍니다. 유유히 흘러가는 치나 강은 푸르른 하늘을 한 아름 안고 백야의 한여름을 즐기는 듯합니다. 파 이오니아 공원 안에 있는 호수에는 청둥오리들의 놀이터가 되었습니다. 수로를 타고 거슬러 올라가

는 물든 다시 분수가 되어 보는 이들로 하여금 더위 를 잊게 해 줍니다. 외로이 왕따가 되어버린 아기 청 둥오리 한 마리는 어미를 찾아 헤맵니다. 아기 청둥 오리를 바라보는 어미 청둥오리의 마음은 늘 새끼 를 위하는 마음으로 가득합니다. 청둥오리들과 사 람들이 자연스럽게 노니는 야외 셀몬베익 레스토 랑 입구입니다. 시원한 그늘 아래서 식사를 즐길 수 있어 더욱 운치가 좋습니다. 장작으로 구운 셀몬의 맛은 장작의 독특한 향이 일품입니다. 야외 식당에는 금을 채취하던 금광을 재현해 놓 았습니다. 이 금광의 주인장 사진이 걸려있네요. 많 은 이들이 금을 채취하기 위해 부푼 꿈을 찾았던 알래스카! 오래전 파이오니아 공원 캐빈들의 모습이 화려

한 골드러시의 전성기를 말해주는 듯합니다. 이 손 수레를 보니 잔디 깎을 일이 생각납니다. 자작나무 를 이용한 이런 인테리어는 분위기를 더욱 고풍스 럽게 합니다. 숙소에 있는 작은 바에서 담소를 나누며 오늘을 방문한 곳에 대해 이야기를 나누고는 합니다. 노래 방도 갖춰있어 누구나 와서 같이 흥겹게 악기를 연 주하며 즐길 수 있습니다. 수많은 고객들을 응대하 면서도 늘 미소를 잃지 않고 친절했던 직원입니다. 곰돌이 의자가 정겹습니다. 비 오는 날을 대비해 고객을 위한 우산이 비치되 어 있네요. 야외 테라스에서 치나 강을 바라보며 식 사와 음료를 즐길 수 있어 너무 좋습니다. 호텔 주변 에는 치나강을 따라 산책로가 있어 힐링을 하기에

는 너무나 좋은 코스이기도 합니다. 자정에 떠나는 연어 낚시를 시도했습니다. 새벽 4시 반에 도착해서 낚시를 하다가 아침 9시가 넘어 서야 집으로 돌아왔습니다. 몇 마리를 잡는 게 중요 한 게 아니라 그저 그 낚시 자체를 즐기기에 발걸음 은 가벼웠습니다. 눈먼 연어 8마리는 트레일러에 실려 건강한 식 탁 위에 오를 예정이지요. 싱싱한 연어회에 맥주 한 잔을 생각하니, 온몸의 피로가 가시는 듯합니다. 짬 을 내서 연어낚시를 할 수밖에 없어 야간 낚시를 시 도해 보았습니다. 다행히 백야로 인해 큰 무리는 없었는데 오자 마자 다시 한번 가고 싶네요. 연어낚시는 언제나 즐 겁기만 합니다.

여행 칼럼

식당에서 돈버는 방법과 현실

알래스카에서 5년 만에 밀리언 달러를 벌어 한 국으로 간 분이 계시더군요. 처음 공개하는 그 방법 을 지금부터 알려드리도록 하겠습니다. 믿지 않으 셔도 됩니다. 그러나 이 내용은 사실입니다. 알래스 카의 원주민을 상대로 한 식당 이야기입니다. 전에 도 언급했다시피 원주민들은 보통 하루에 한 끼에 서 두 끼 정도는 거의 다 사 먹습니다. 패스트푸드를 접하는 원주민들이 새로운 음식문화에 많은 호기 심을 갖고, 금방 햄버거와 피자에 적응합니다. 그 이 야기를 지금부터 들려드리도록 하겠습니다. 알래스카에는 원주민이 모여사는 마을이 엄청 많습니다. 수백 개의 도시들이 있는데 , 인구 1,000 명이 모여사는 곳이 대박의 빌리지입니다. 이 정도 인원이 사는 곳은 보통 식당이 한 군데 혹은 전무하 다시피 합니다. 그래서 독점으로 장사를 할 수 있는 곳이 바로 빌리지입니다. 물론, 모든 물자는 경비행 기로만 가능합니다. 돈은 무한정 풀리는 곳이 빌리 지입니다. 일 년에 서너 번씩 풀리는 돈을 원주민들 은 아낌없이 먹는데 다 사용합니다. 이들이 주택을 구입하는데 돈을 저축하는 경우는 전무할 정도입 니다. 그러니 모두 먹는데 거의 다 소비를 합니다. 우리가 보기에는 정말 삭막하기만 하지만, 원주

민들은 대대로 살아온 덕에 고향을 버리지 않습니 다. 미 본토로 갔다가도 적응하지 못하고 다시 고향 을 찾습니다. 고향을 버리고 미 본토로 가면 모든 지 원은 없어집니다. 당연히 직업을 가지고 경쟁을 해 야 하는데 원주민들은 적응을 하지 못합니다. 각설 하고, 모든 게 다 그러하듯이 독점으로 하면 가격은 주인 마음대로입니다. 다만, 너무 정도에 벗어나지 만 않으면 됩니다. 작은 빌리지에는 건물이 마땅히 없지만, 인구 천 명 정도면 의례 원주민이 세운 호텔이(여인숙 수준 이지만) 있습니다. 이곳에 호텔 내에 식당 자리가 있 어 오픈한 사례입니다. 보통 빌리지에 식당을 차리 자면 , 10만 불 정도가 소요됩니다. 그런데 재수가 좋게도 호텔 내에 식당 자리가 있어 약 5만 불 내외 ( 초도상품 모두 포함)로 경비가 들었습니다. 인스 펙션 이런 거는 필요 없습니다. 다만 사업자는 내야 합니다. 담배 라이선스도 몇십 불 안 하고 아주 저렴 하니 같이 냅니다. 이 동네에서 유일한 식당이 오픈하자마자 난리 가 났습니다. 휴일도 없이 일을 할 정도입니다. 첫 달 일일 매상이 3,000불을 웃돌았습니다. 메뉴는 그

리 많지 않습니다. 햄버거 종류 서너 개와 볶음밥 종 류 세 가지와 서너 가지 중식 메뉴입니다. 불과 메뉴 는 20여 가지 정도입니다. 햄버거 가격은 15불 , 볶 음밥도 15불 그 외에 20불까지 입니다. 여기가 그 문제의 호텔과 식당 모습입니다. 부부가 이곳을 운 영했는데 불과 5년 만에 밀리언 달러 이상을 벌고 다시 한국으로 돌아갔습니다. 다른 빌리지도 독점으로 하는 데는 모두 마찬가 지입니다. 이번에 이곳을 새로 단장해서 재 오픈했 습니다. 재 단장했다는 게 뭐 돈이 들어간 거 아니 고, 주방기구 몇 가지 늘린 게 답니다. 마진은 엄청 남는 게 햄버거 장사입니다. 운임비까지 다해도 원 가는 30%를 넘지 않습니다. 동네 모습입니다. 작 은 빌리지에 시장을 만나 식당을 차린다고 하면 아 주 좋아합니다. 주민들을 위해 식당을 차린다는데 싫어할 사람은 없습니다. 다만, 너무 이익만 추구하 면 , 이미지는 엄청 나빠져 다음에 들어오는 사람들 이 힘들게 됩니다. 부탁하고 싶은 건 제발 , 원주민 을 이용만 하지 말라는 겁니다. 다른 빌리지에 한국인 이미지가 안 좋은 건 너 무 원주민을 무시하고, 이용만 해서 그런 겁니다. 같

이 어울려서 그들을 이해하고, 문화에 적응해야 합 니다. 여기 빌리지에서 맨 처음 장사하시던 분들 여 기 원주민 무시할만한 자격도 없었던 사람들입니 다. 죄짓고 도망 온 사람부터 나락으로 떨어져 갈 곳 없어 온 사람들이 태반인 곳이었습니다. 그런 사람 들이 원주민 무시하고, 이용만 하고, (특히 여자 문 제) 돈에 가치에 대해 잘 모른다고 속여 먹은 이가 한둘이 아니었습니다. 제대로 거스름 돈을 주지도 않고, 술 취한 것 같으면 바가지 엄청 씌우는 이런 경우가 넘쳐흘렀습니다. 지금 이 순간에도 아주 많은 한국인들이 원주 민 등쳐먹을 궁리를 하고 있으니 얼마나 가슴 아픈 일입니까. 알래스카 전체적인 인구 현황을 가지고 있는데 제가 심심하면 그 인구밀도를 자세히 들여 다봅니다. 두세 명이 거주하고 있는 데부터 10명이 거주하는 곳, 그리고, 아직 개척하지 않은 독점으로 식당을 차릴 수 있는 데를 물색을 해 보았습니 다 필요하신 분은 알려드리도록 하겠습니다. 순수 하고 정이 많은 이곳 원주민과 함께 숨 쉬고 살아가 며평등한 마음으로 식당을 하는 이 가 이번에 이곳 에 문을 열어 한편으로 매우 고맙게 생각하고 있 습니다.이런 분들은 저절로 돈이 모이는 스타 일입니다. 아등바등 이리저리 재지도 않고, 순리에 따 라 모든 걸 포용하는 그런 분이라 제가 개인적 으로도 좋아하는 분입니다.그리고, 많은 원주 민을 친구로 두고, 어려울 때 진실로 금전적이 나 정신적으로 도움을 주는 그런 분이라 마음 이 놓입니다. 이런 분이라면 제가 적극적으로 자세한 정보를 알려드리도록 하겠습니다.

교민 게시판

Oct 1, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

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Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방 만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566 영종합건축 604-803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 604-299-6634 이코 플로어스 604-562-2292 장 건축 604-220-8535 장인 건축 604-721-1379 조은건축 604-710-4303

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트 H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

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학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

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학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133

(메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버) (써리) (코퀴틀람)

604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060 778-395-7311 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171

E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383

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김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC홈 인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540