778 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 15, No. 778

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10 2021

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광역 밴쿠버 올 여름 시장

“리스팅 하락 두드러져”

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“거래량 정상 수준 30% 이상…공급은 최악” 렌트비 2022년에 최대 1.5% 인상 가능 “캐나다 주택 시장 진정…과열 위험 줄어” 전국 저소득층 소득 ‘급등’…BC주 부유층 ‘크게 올라’ BC 백신 카드 드디어 발급…필수시설만 제외 BC주 백신 미접종자들의 생각에는… 캐나다 10월중 하루 1만 5000명 확진 전망 앨버타, 백신 접종에 100달러 인센티브 내걸어

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Sep 10, 2021

Inside this Issue

기준 Canada2월&5일Real Estate

Vol.15, No.778 | Friday, Sep 10 2021

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

2014 2015 광역 밴쿠버 올 여름 시장 “리스팅 하락 두드러져” 06 111.404 98.477 Q1F Q2F Q4F2022년에 Q1F Q2F Q3F 인상... Q4F 프레이저 밸리 시장 “거래량 정상 수준 30% 이상…공급은 최악”Q3F / 렌트비 최대 1.5% 어제 07 109.900 93.900 일주일 전08 102.600 89.400 “캐나다 주택 시장 진정…과열 위험 줄어” 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 3.14 한달 전 106.500 94.000 캐나다 팬데믹중 전국 저소득층 소득 ‘급등’…BC주 부유층 ‘크게 올라’ 09 126.827 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 5.24 1년 전 124.100 BC 백신 카드 드디어 발급…필수시설만 제외 / BC주 백신 미접종자들의 생각에는… 10 12 커뮤니티 캐나다 10월중 하루 1만 5000명 확진 전망 / 앨버타, 백신 접종에 100달러 인센티브 내걸어 가격전년비 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 건강 & 전월비 전년비

2014

2015말

2016말

72,936

93,940

84,915

Korean 7.8% 15.1% 1.2% Real Estate Weekly

574,300 Published by537,414 Korean Real569,800 Estate Weekly 4.4% Publisher 6.0% David Park0.8% koreanrew@gmail.com 392 억 478 억 488 억 Editor Casey Kim 12.6% 22.0% 2.0% kreweditor@gmail.com

Vancouver

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2014

2015말

6.6%

6.1%

2.7%

가재도구

1.4%

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상품

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

전월비 전년비 가솔린

Community & Info5.5%

전월비 전년비 -17.4%

전월비 전년비 0.4%

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$812,500 $602,800 $511,500

CREA Residential Market

28.4 20.9 8.5

연간변동률(%)

22.8 16.3 7.9

단독주택 타운홈 아파트

$506,600 $293,500 $256,600

10.2 3.6 5.0

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$350,600 $247,800 $192,200

11.3 5.3 9.0

단독주택 타운홈 아파트

$552,700 $494,800 $364,000

32.8 24.0 17.1

Regina

Fraser Valley 단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

Saskatoon

연간변동률(%)

$1,289,700 30.3 $652,400 18.0 $478,700 9.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$269,600 $239,000 $193,500

Greater Toronto

8.0 10.2 11.3

연간변동률(%)

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $710,400 타운홈 $460,700 아파트 $414,000

7.0%

5,174,724

38,131,104

8.1Bil 전년대비 물가

실업률

인구치

35.7 37.8 18.0

단독주택 타운홈 아파트

$1,194,400 24.4 $759,500 17.5 $627,600 4.3

리테일 세일즈

실업률

인구치

1.9%

서비스

Calgary

단독주택 $1,800,600 타운홈 $936,300 아파트 $737,100

-0.3%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

Aggregate

연간변동률(%)

0.8%

5.04~ 5.65

$1,574,400 25.0 $793,400 15.9 $705,200 6.7

Greater Vancouver

1.9%

2.2%

30-31 0.0% 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이 323.4%

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.0%

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Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in-0.2% the articles and colums 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

Features & Columns

3.8%

NEWS

단독주택

전월비 전년비

SPECIAL

합계

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

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8.2 %

3.6 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

뉴스

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Sep 10, 2021

광역 밴쿠버 올 여름 시장

“리스팅 하락 두드러져” 거래량, 집값 상승세 둔화…전년비 각 3.4%, 13.2% 단독, 아파트 거래 ‘상승’속 타운홈은 전년비 ‘감소’ 지난해 여름에는 시장이 뜨거웠다. 그런데 올 여 름 광역 밴쿠버 시장은 리스팅 공급이 크게 줄어드 는 시즌으로 기록될 전망이다. 거래량은 여전히 지 난해보다 늘었고 집값도 올랐지만 증가세는 크게 둔 화됐다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 지난 8월 한 달 동안 거래된 주택은 3152채를 기록, 작년 이맘때 3047채와 비교할 대 3.4% 정도 늘었다. 올 여름내 내 바이어들이 여전히 활동적 수준을 보이고 있지 만 시장에 나오는 리스팅 공급은 지난 6월 이후부터 꾸준하게 줄어드는 추세를 보이고 있다. 8월 거래량 은 한 달 전의 3326채와 비교할 때는 5.2% 정도 감 소한 것. 그렇지만 지난 10년간의 8월 평균과 비교 한다면 여전히 20.4%나 높은 수준이다. 이 협회의 키스 스튜어트 경제학자는 “8월은 예 상보다 바쁜 한 달이었다. 그러나 리스팅 활동량이 수요 속도를 맞추지 못했다. 이로써 시장은 아직 공 급이 부족한 상태를 보여주고 있다”고 설명했다. 모든 주거 형태를 기준으로 할 때, 전체 신규 리 스팅 규모는 4032채를 기록하고 있다. 이는 작년 이

맘때 5813채와 비교할 때 30.6% 줄어든 수준이 다. 또 한 달 전 4377채와 비교할 때도 7.9%나 감 소한 것. 이로써 시장에 나온 전체 리스팅 규모는 9005채를 기록하고 있다. 작년 이맘때 1만 2803 채와 비교할 때 29.7% 감소했다. 또 한 달 전 9850 채와 비교하더라도 8.6% 정도 줄어든 수준이다. 키스 스튜어트 경제학자는 “주택 공급은 현재 광역 밴쿠버 시장에 충격을 주는 가장 큰 요인이 다. 가격에 대한 부담을 줄이고 주민들의 주택 구 매 옵션을 개선하기 위해서라도 시장은 좀더 많은 공급이 필요하다”면서 “주택 장만 여건(Housing Affordability)이 연방 선거의 주요 이슈가 되고 있 다. 우리는 각 정당들이 정책적 해결책에 초점을 맞 추기를 원한다. 즉 오늘날 집을 사려고 희망하는 주 민들에게 좀더 다양한 주거 옵션을 제공하는 상황 이다”고 설명했다. 모든 주거형태를 기준, 액티브 리스팅 대비 세 일즈 비율은 8월 기준, 35%를 보이고 있다. 주거 형태 별로 보면, 단독주택은 25.3%를, 타운홈은 51.8%를, 아파트는 39.2%로 나타나고 있다. 일반

적으로 이 비중이 20% 는 넘어 수개월 동안 지 속된다면 가격 상승 압 력이 작용하게 된다. 스튜어트 씨는 “시장 을 평가할 때, 전년대비 가격 상승률이 두 자릿 수를 기록하고 있을 때 대부분의 상승세는 3, 4개월 전에 발생했다는 점을 이해하는 것이 중 요하다”면서 “좀더 최신 주택 가격 동향을 잘 이 해하려고 한다면 로컬 리얼터와 의견을 나눠야 한다”고 설명했다. MLS 주택 가격 지 수를 기준으로 할 때, 광역 밴쿠버의 집값은 117 만 6600달러를 기록하고 있다. 작년 이맘때보다 13.2% 올랐고, 지난 7월보다는 0.1% 정도 줄어 든 수준이다. 주거 형태 별로 볼 때, 단독주택은 한 달 동안 945채가 거래, 전년대비 13.7% 줄었다. 그렇지 만 집값은 180만 7100달러를 기록, 20.4%가 올

랐다. 한 달 전보다도 0.3% 상승했다. 아파트는 8월 한 달 동안 1631채가 거래, 작년 이맘때보다 22.4% 늘었다. 벤치마크 값은 73만 5100달러를 기록, 전년대비 7.6% 올랐다. 타운홈은 한 달 동 안 576채가 거래, 전년대비 7.1% 줄었다. 벤치마 크 값은 95만 2600달러를 기록하면서 작년 이맘 때보다 16.5% 정도 올랐다. 전월대비로는 상승폭 이 0.3%에 불과하다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of April 1, 2021 4,444,277

Canada

38,131,104

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, April 2021 to May 2021

% Change, May 2020 to May 2021

Alberta

0.6%

3.1%

> Edmonton

0.5%

2.9%

> Calgary

0.5%

2.9%

Canada

0.7%

3.6%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2019

% Change (2018 to 2019)

Alberta

347,102

0.1%

Canada

2,102,304

1.9%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

April 2021

May 2021

Alberta

9.3%

8.9%

Canada

8.4%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

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뉴스

Sep 10, 2021

프레이저 밸리 시장

“거래량 정상 수준 30% 이상…공급은 최악” 현행 리스팅 4077채…전월대비 -16%, 전년비 -44% 등 인벤토리 시장 머무는 시간 단독 28일, 타운홈 19일 “거래량은 역사적 기록에 가깝지만 공급은 10 년래 최저 수준을 보이고 있다.” 최근 프레이저 밸 리 주택 시장의 월간 실적을 놓고 협회 측이 내놓 은 평가다. 공급과 수요의 심각한 불균형을 목격하 는 동시에 향후 전망도 어렵지 않게 내릴 수 있는 상황이다. 프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 8월 한 달 실적은 2005년 8월 이후 역대 두 번째로 높은 수준 을 보였다. 월간 거래량이 2087채를 기록하면서 전

월대비 4%, 전년대비 2.4% 늘었다. 여전히 거래량 은 특별히 높은 수준이다. 래리 앤더슨 회장은 “홈 바이어들은 프레이저 밸리 시장 역사상 아주 최악 중 하나인 공급 부족에 직면하고 있다. 우리의 거래 량은 정상적 수준보다도 30%나 더 많지만 주택 재 고는 지난 80년대 초반 수준이다”고 설명했다. 지난 8월 한 달 동안 협회에 접수된 신규 리스 팅은 2107채를 기록, 작년 이맘때보다 36.3%나 적다. 지난 7월과 비교할 때는 13.3%나 감소한 수

렌트비 2022년에 최대 1.5% 인상 가능 올해 연말까지는 현행대로 ‘동결’…3개월전 통지해야 팬데믹 기간중 시행됐던 ‘렌트비 동결(Rent Freeze)이 드디어 해제될 전망이다. 주 정부는 최근 2022년 렌트비 인상 가이드라인을 발표했다. BC주에 따르면 오는 2022년 최대 렌트비 인상 비율은 1.5%이다. 인플레이션에 기반한 수치. 따라 서 렌트를 운영하는 건물주는 렌트비 인상 효과가 발생하기 만 3개월(3 Whole Months) 전 공지서를 테넌트에게 전달하면 된다. 다만 렌트비 인상 시점은 2022년 1월 1일부터

가능하다. 정부가 코로나 19 팬데믹 기간중 렌트비 동결 시점을 오는 2021년 12월 31일까지로 규정해 놓았기 때문이다. 따라서 건물주가 렌트비를 2021년중 인상한다 는 통지서를 테넌트에게 보낸다면 효력이 없는 무효 통지서라고 정부는 예시를 제시했다. 정부 보고서는 “2022년 최대 허용 가능한 렌트 비 인상률은 지난 2018년 정부가 정책 변화를 주기 전과 비교할 때 크게 낮은 수준이다. 당시에는 렌트

준이다. 인벤토리는 이로써 4077채를 기록, 한 달 전보다 16.8% 줄었고, 지 난해 이맘때보다는 44.9%나 적은 수 준이다. 발데브 길 CEO는 “집장만 여건을 개선하기 위해서 BC주 정부는 지난 2016년에 외국인 바이어 세금을 도 입했다. 연방 정부도 모기지 스트레스 테스트를 2년 후 시작했다. 그러나 지난 5년 동안 프레이저 밸리 시장에서 전형적 단독주택 가격은 50%나 올랐다”고 설명했다. 이곳 시장 전반적으로 단독주택이 시장에 머무는 시간은 29일, 타운홈은 19일, 아파트는 평균 29일이 소요되고 있다.

집값을 보면, 단독주택이 133만 6800달러를 기록, 전월대비 1.3%, 전년대비 31.1% 올랐다. 타 운홈음 69만 7500달러를 기록, 전월대비 1.3% 올 랐고 전년대비 23.7% 상승했다. 아파트 가격은 49 만 8800달러를 기록하고 있다. 전월대비 1%를, 전 년대비로는 14.1% 상승했다.

비를 인플레이션에 맞출 수 있도록 했다. 그리고 이 전에는 렌트비 인상률이 인플레이션에 2%p를 추 가할 수 있도록 규정됐었다”고 설명했다. 현재 BC주에서는 건물주가 렌트비를 올리고자 한다면 1년에 1회 인상할 수 있도록 규정하고 있다. 덧붙여 주 정부는 테넌트를 퇴거조치 하기 위해서 진행되는 불법 리노베이션(Renovictions)을 최근 금지했다. 즉 건물주가 테넌트와 계약을 끝내기 전에 레지 덴셜 테넌시 브랜치(Residential Tenancy Branch) 로부터 사전 승인을 받도록 했다. 한편 정부의 1.5% 인상률은 지난 2021년 7월 을 기준, 앞선 1년 동안 평균 소비자 물가지수를 기 준으로 산출한 수치이다.

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뉴스

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Sep 10, 2021

“캐나다 주택 시장 진정…과열 위험 줄어” 밴쿠버, 인벤토리가 둔화, 가격 지지하는 요소가 돼 캘거리, 재판매 및 신규 주택 인벤토리 과도하지 않아 토론토, 올초 고공행진 시장 활동량은 봄 이후 둔해져 요즘 캐나다 주택시장이 진정세를 보이면서 과 열 위험성은 조금씩 줄어들고 있다. 그렇지만 팬데 믹 속에서도 주택 가격 상승세는 이어진 결과 집장 만 여건은 개선되지 않은 것으로 평가된다. RBC이코노믹스는 최근 캐나다 주택시장의 건 강 체크 보고서를 내놓았다. 집장만 여건 외에도 재 판매 시장의 균형과 렌트용 시장의 균형 여부, 이자 율과 노동시장, 인구통계적 분포 분석 등 다양한 요 소가 작용하고 있다. 주요 대상은 밴쿠버와 토론토, 캘거리, 몬트리올 등 4곳이다. 구체적으로 집장만 여건은 캐나다 전국적으로 빨간불을 보이고 있다. 밴쿠버와 토론토도 마찬가 지다. 즉 역사적 정상적 범위를 상당히 벗어났다는

점을 의미한다. 캘거리가 녹색, 몬트리올이 노란색 으로 표시되고 있다. 녹색은 역사적 범주에서 정상 적 범위를, 노란색은 역사적 관점에서 정상적 범위 를 조금 벗어났다는 의미가 있다. 이 보고서는 “올해 봄 연착륙이 시작된 이후 재 판매 활동이 완만해졌다”는 총평을 내놓았다. 지난 겨울의 광적인 활동력은 사실 집값을 극단적 수준 으로 끌어 올릴 수 있다는 우려를 낳았다. 그렇지만 시장이 지속 가능한 속도로 전환하면서 통제되지 않았던 가격 상승 위험도는 상당히 줄었다는 것. 따 라서 이곳 전문가들은 집값이 내년 초까지는 크게 변하지 않을 것으로 보고 있다. 다만 여전히 수요가 굳건한 가운데 인벤토리는

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적어도 시장 가격이 붕괴될 우려는 적다는 것. 결과적 으로 집값이 치솟으면서 집장만 여건이 악화되었 고 각 가정의 취약성을 끌 어 올렸다는 평가가 나오 고 있다. 이자율이 바닥을 치고 있지만 주택 소유 비 용은 전국적으로 올랐다. 밴쿠버와 토론토에서는 집 장만 여건이 매우 부족해 졌고, 몬트리올에서도 문 젯거리가 되고 있다는 분 석이다. 하지만 여전히 캐나다 는 델타 변이 때문에 팬데 믹의 위험성이 존재하고 있 다. 아직은 낮은 이자율이 시장에 순풍으로 작용하고 있지만 인플레이션이 너무 뜨겁게 진행된다면 이자율이 언제라도 오를 수 있 는 위험성이 존재하는 게 현실이다. 최근 정부가 모 기지 대출 규정을 빠듯하게 만드는 것처럼 정책적 개입도 불확실 요인이 되고 있다. 모든 연방 정부 정 당들이 현재 주택 정책의 변화에 반대하고 있지만 앞으로 들어설 정부는 추가 조치를 도입할 수 있 고 여기에 따른 파장은 여전히 미지수로 남고 있다. 이 가운데 팬데믹 기간 동안 이민이 크게 줄어들 었다. 올해에는 정부가 연 40만 명 수준의 이미자 를 흡수할 수 있도록 문호를 열어, ‘팬데믹 이민 하락 세’가 지속되지는 않을 것이다. 이민자 유입이 렌트 시장의 주요 영향을 주는 만큼 올해는 이 분야 활동

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력이 늘어날 것으로 기대된다. 다행스러운 점은 캐나다의 노동시장이 개선되 고 있다는 것. 각종 팬데믹 규제가 해제되면서 일자 리 회복을 지지하고 있고 주택 시장에 대한 위험성 은 줄어들고 있다. 게다가 다세대주택 착공 수준이 많다고는 하지만 과잉건축의 징후가 될 정도는 아 닌 것으로 분석됐다. ▲주요 시장 밴쿠버 시장을 보면, 지난 겨울 급등했던 활동력 은 이후 부분적으로 역전됐다. 주택 구매자들은 여 전히 뜨겁게 경쟁하고 있지만 인벤토리가 둔해지면 서 시장 가격을 지지하고 있는 형국이다. 이민자들 ⇨ 9면으로 계속

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뉴스

Sep 10, 2021

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캐나다 팬데믹중

전국 저소득층 소득 ‘급등’…BC주 부유층 ‘크게 올라’ 젊은 층 가처분 소득 전년비 급등…노바 스코샤 등지는 55세 이상이 전국 저축은 65세 이상과 35세 미만 젊은 층 가정에서 크게 늘어나 캐나다는 팬데믹 속에서 다양한 경제적 변화가 뒤따랐다. 이 가운데 가처분 소득만 놓고 보면, 팬데 믹이 빈부 격차를 줄이는 데 크게 기여한 것으로 평 가된다. 그런데 소득의 경우 전국적으로 저소득층 늘었지만 BC주에서는 고소득층이 더 크게 늘었다. 통계청이 최근 전국 가정의 소득과 소비 저축 에 대한 보고서(2020년 4분기 데이터)를 내놓았 다. 가처분 소득 분야에서 가장 빈부 격차가 큰 곳 은 여전히 BC주와 앨버타로 기록되고 있다. 그렇지

⇨ 8면에서 계속 급락은 일시적 현상으로서 렌트 시장을 포함한 모든 가능한 위험성도 누르고 있다. 지난 2018 년 하반기 이후 주택 장만 여건은 개선됐지만 여 전히 매우 열악한 상황이고 취약성의 주요 요인 이 되고 있다. 캘거리 시장을 보면, 지난 1년 동안 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 신규 주택과 기존 주택의 인벤토리가 더 이상 과도하지 않고 집값도 완만 하게 오르고 있다. 수요와 공급 상황은 사실 빠 듯한 실정이지만 단기적으로는 가격 상승을 예 견해주고 있다. 렌트용 공실률이 높고 이민이 줄

만 전국적으로 그 격차가 줄었고 특히 앨버타는 기 록적인 격차 하락세를 보이기도 했다. 이 보고서는 “2019년도 데이터와 비교할 때 2020년 가처분 소 득 격차는 중산층과 저소득층에서 큰 상승세를 보 였다”면서 “결과적으로 고소득층과 저소득층의 격 차가 역사적으로 가장 낮은 수준으로 떨어졌다”고 평가했다. 특히 앨버타의 경우에는 고소득과 저소득층 의 격차가 지난 20년간의 평균과 비교할 때 거의

어들었지만 여행 규제가 풀린다면 반전될 가능 성이 있다. 토론토 시장을 보면, 올해가 시작되면서 고 공 행진을 보였지만 지난 봄 이후에는 활동량이 떨어졌다. 그동안 시장 상황을 빠듯하게 만들었 고 집값 상승 부담으로 작용했던 리스팅 분야도 완만해졌다. 그렇지만 시장의 열기는 콘도 분야 로 옮겨갔다. 이 가운데 토론토 시장에서는 감 당할 수 있는 수준을 벗어난 집장만 여건이 여전 히 가장 큰 취약성으로 꼽히고 있다. 인구 성장 의 하락세도 위험 요소이다. <도표=RBC 이코노믹스 제공>

13%P나 줄었다. PEI와 퀘벡, 노 바 스코샤와 뉴 브런즈윅은 각각 소득 격차가 전국 수준의 절반을 보였다. BC주는 또 다른 측면에서 주 목을 받고 있다. 전국 대부분 주 에서 저소득층(Lowest two income quintiles)은 가처분 소득의 큰 상승세를 보 였다. 그렇지만 BC주는 예외다. 오히려 고소득층 (Top two income quintiles) 사이에서 전년대비 큰 소득 상승세를 보였다. 하지만 일반적으로 전국 가 처분 소득 상승세는 젊은 층 가정(45세 미만)에서 발생했다. 뉴 펀들랜드 앤 래브라도와 노바 스코샤, 퀘벡의 경우에는 55세 이상의 장노년층에서 가처 분 소득이 늘어났다. 저축률은 전국 대다수 저소득 가정에서 개선됐 다. 전례가 없던 수준이다. 중산층의 경우에도 처 음으로 순 저축비중이 1999년 이후 오름세를 기 록했다. 연령대로 볼 때, 65세 이상과 35세 미만의 젊은 층 가정 사이에서 저축이 크게 늘었다. 이 보 고서는 “연금 상승세와 함께, 저축이 늘어나면서 노 인 가정의 저축이 크게 신장됐다. 지출이 줄어드는 것과 맞물려 가처분 소득이 늘어난 것으로 젊은 층 의 저축도 처음으로 두 자릿수를 기록하고 있다”고 설명했다.

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뉴스

Sep 10, 2021

BC 백신 카드 드디어 발급…필수시설만 제외 10월 24일부터 백신 접종 완료 경우에만 ‘백신 카드’ 사용 해외 여행자 입국 허용…’어라이브 캔 앱’과 여권으로 증명 백신 카드(Vaccine Card)에 대한 구체적 내용 이 드디어 공개됐다. 한마디로 백신 카드가 없다면 필수 서비스를 제외한 식당 이용, 영화 관람, 스포츠 이벤트, 각종 체육시설 이용과 여행 등 대다수 활동 에 큰 제약이 가해지는 것으로 분석됐다. 이 가운데 연방 정부가 백신 접종 완료 해외 여행자의 캐나다 입국을 허용, 국내 관광 산업이 다시 기지개를 펼 수 있을 것으로 기대된다.

BC주에 따르면 백신 카드는 스마트폰의 앱, PDF 파일 프린트 버전 등 두 종류이다. 공식 시행일 시는 9월 13일. 그렇지만 각종 클리닉으로부터 발 급받은 실제 백신 접종 카드도 오는 9월 26일까지 는 ‘백신 접종’ 증명서로 사용할 수 있다. 하지만 이 후부터는 BC 백신 카드만 사용해야 한다. 게다가 오는 10월 24일부터는 백신을 2차까지 모두 접종 을 받은 경우에만 각종 시설을 이용할 수 있도록 더

욱 강화된다. 이 가운데 정부는 최근 백신 접종을 완료한 해 외 여행자들에 대한 문호도 개방했다. 따라서 해외 에서 BC로 입국하는 여행자들의 경우에는 어라이 브 캔 앱(Arrive Can App)을 통해서 자신의 백신 접종 완료 기록을 등록하면 된다. 또 BC 여행중 백 신 카드를 요구받는 경우에는 어라이브 캔 앱의 백 신 접종 완료 기록과 자신의 여권을 보여주면 된다

는 것. 덧붙여 최근 연휴 동안 BC주에서는 모두 2425 건의 신규 확진자가 발생했다. 액티브 케이스가 5400여 건이다. 입원 환자가 255명으로 200명을 훌쩍 넘어섰고 중환자도 126명이나 된다. 사망자도 무려 15명이나 발생했다. 다만 12세 이상을 기준, 백신 접종자 비중은 78%로 조금 더 늘어났다. 한편 백신 카드 발급을 위해서는 주 정부 웹사이 트(www2.gov.bc.ca/vaccinecard.html)에서 신청 하면 된다. 여기에서는 개인 의료번호, 생년월일, 1 차, 2차 백신 접종 일자 등을 등록하면 된다. 또는 전 화(1-833-838-2323)로 신청할 수도 있다. 주 7일, 오전 7시~오후 7시까지 운영된다.

BC주 백신 미접종자들의 생각에는… ‘백신카드’는 ‘불법’으로 여겨…BC주민 79%는 ‘찬성’의견 백신 안 맞는 이유…25% “내 몸에 내 권한”, 19% “부작용” 여전히 국내에서는 백신 접종에 반대하는 그 룹들이 있다. 이 가운데 인사이트웨스트(www. insightswest.com)가 백신 반대 그룹에 대한 흥미 로운 조사 결과를 내놓았다. 이 보고서에 따르면 백신접종을 하지 않은 BC 주민들 다수는 백신 카드 시스템을 불법이라고 믿 었다. 그리고 인권(Charter of Rights)에 대한 반대 (35%)이고 자신들은 스스로 이를 선택할 권리가

있다(29%)고 믿었다. 한마디로 이들 그룹의 99% 는 정부가 새롭게 내놓는 BC주 백신 카드를 불법 이라고 규정한 것에 이어 해당 제도가 자신들의 백 신 접종에 대한 의견을 바꾸지는 못할 것이라고 대 답했다. 백신 접종을 하지 않는 이유에 대해 25%는 자 신의 몸에 대해서는 개인의 권리가 있다는 점, 백 신 접종에 따른 부작용 우려(19%) 등이 주요한 원

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인이었다. 덧붙여 캐나 다인의 헌법에도 위반된 다(15%)는 의견을 내놓 았다. 이 가운데 조사 결과 18세 이상 BC주민 가운데 79%는 ‘백신 카드’ 시스 템을 찬성했다. 하지만 13%는 “큰 반대 의견”을 내 놓았다. 또 조사 대상 성인 가운데 10%는 백신 접

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종을 하지 않았다. 게다가 이중 71%는 백신 접종 계획도 없었고, 70%는 백신 카드 시스템에 강하게 반대했다. <사진= www.insightswest.com 제공>

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Sep 10, 2021

캐나다 10월중 하루 1만 5000명 확진 전망 델타 변이 ‘지배적’…감염경로 모르는 경우 35%나 캐나다 전국적인 코로나 19 사태가 심상치 않은 조짐을 보이고 있다. 전국 초중고등학교는 물론 대 학까지 순차적으로 각각 개방, 본격적으로 활동량 이 늘어나는 시기도 겹치고 있다. 이미 미국에서는 신종 변이로 인해 현행 백신 접종 연령 미만 어린이 들의 바이러스 감염사태도 늘어나고 있는 상황이

다. 이 가운데 캐나다 보건당국은 최근 코로나 19 사태 모델링 결과를 발표했다. 우려스럽게도 오는 10월에는 전국적으로 확진자 수가 1일 1만 5000 여 명이 생길 수 있다는 지표가 나오고 있다. 현재 상황은 지난해 가을과는 전혀 다른 환경이다. 이미 코로나 백신 접종률이 1차의 경우 84%를 넘어섰

고 2차 접종까지 끝낸 경우는 77%를 기록하고 있 기 때문이다. 다만 미국에서는 현재 제3차 부스터 접종까지 공식적으로 발표한 상황이어서 향후 캐 나다에서도 전국적으로 시행될 가능성마저 열어 두고 있다. 연방 정부 데이터에 따르면 지난 5일을 기준, 전 국 누적 확진자 수는 152만 명을 기록하고 있다. 우 려스러운 부분은 델타 변이 노출 비중이 크게 늘어 났다는 것. 지난 8월 15일을 기준으로는 한 주 동안 75%에 이른다. 지난 6월 13일 한 주 동안 32%를

보인 것과도 판이하게 다른 수준이다. 더욱 우려되는 부분은 바이러스 확진 경로이다. 117만 건의 확진 사례를 기준으로 할 때 경로를 알 수 없는 사례가 무려 35.9%에 이른다. 지역으로 볼 때 국내 확진 사례는 91%가 넘는 수준이다. 다수 가 국내에서 생겨나고 있다. 대다수인 55% 정도는 이미 확진된 사람을 통해 감염된 케이스다. 여행자 를 통한 감염은 0.8%로 크게 높지 않다. 캐나다를 벗어나 해외 여행에서 감염된 케이스도 1%를 조금 넘는 수준이다. <자료=캐나다 연방 보건당국 제공>

앨버타, 백신 접종에 100달러 인센티브 내걸어 최근 신규 확진자, 전국 최대…양성률도 높은 비중 BC주 인근 앨버타의 코로나 19 팬데믹 사태가 하루 1000명을 넘어섰다. 인구 규모에서는 온타리 오는 물론 BC주보다 적지만 1일 확진자 수는 전국 에서 가장 많은 수준을 보이고 있다. 이 가운데 최근 앨버타 주 정부는 백신 접종을 독려하기 위해 100달러 인센티브를 발표하기도 했 다. 최근 백신 접종률이 1차 이상은 78%, 2차까지 모두 마친 경우는 70%를 보이는 상황에서 더욱 접 종을 독려하기 위해서이다. 다만 이미 정부의 방침

에 따라 백신을 접종한 주민들에 오히려 역차별이 라는 지적까지 나오고 있다. 구체적 데이터를 보면, 지난 9월 3일을 기준, 전 국적으로 신규 확진자는 4100여 명을 기록했다. 인 구가 가장 많은 온타리오가 807명, 퀘벡이 750명 을 기록했고 BC주도 671명으로 뒤를 이었다. 그렇 지만 앨버타의 경우에는 무려 1401명으로 전국에 서 가장 많은 수준을 보였다. 확진율을 비교한다면, BC주의 경우 테스트 진행 주민 1만 5000여 명 가

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운데 671명의 확진인지만 앨 버타는 1만 2000여 명 가운 데 1401명으로 전국에서 가 장 높은 비중을 보이고 있다. 온타리오에서도 2만 7000 명 테스트중 807명이고, 퀘벡도 테스트 인원이 2만 1000여 명에 이른다. <자료=연방 보건당국 제공>

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남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

코인 빨래방+상가 유닛 포함

$1,270,000

상가 건물의 유닛과 비지니스 포함. 현 오너 24년째 운영후 은퇴 예정. 크기 1,385 sq.ft , 매주 수요일 휴무. 오너 부부께서 오전 오후 교대로 근무. 드롭 오프 없음(단골만), 픽업 없음,옷 수선 없음, 매우 편하게 운영하고 계심. 육체적인 업무 없음, 주 업무: 동전 교환. 월 관리비(스트라타) $429. 년 건물세 $3,741 따로 물세없음. 기기 상태 양호. 보기 드물게 편히 운영하시는 고 수익의 코인 라운더리임.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

노스로드 한인 타운 식당

$539,000

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내(사진 참조). ( 2개의 커머셜 후두 , 10피트 + 12피트) 워크인 쿨러와 냉동고 완비. 주류 면허.

대형 일식(뉴웨스트) 100석

$ 539,000

규모 큰 일식당 (뉴웨스트), 최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비들과 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 손 볼곳없는 식당입니다. 규모 큰 일식당을 찾으시거나 두 가정이 큰 규모의 일식당을 찾는분들에게 적합합니다.스시를 직접 하실수 있는 분들이라면 현재보다 3배 이상의 매출과 순수익을 올릴수 있는 포텐셜이 있습니다

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

$220,000

몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$33,000

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

일식집 (다운타운 롭슨)

$488,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

다운 타운 일식당

$498,000

순수익 25만불(2019) 1,004 sq.ft ( 창고 따로 있음). 건물주: 밴쿠버 시청 ( 건물주와 마찰없이 오래 하실수 있습니다) 렌트비: $5,143+GST. 현재는 다이닝이 풀리고 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 주 메뉴: 롤 , 니기리, 사시미. ( 메뉴가 간단합니다) 핫푸드 없음.( 주방 인건비 안나감). 동시간대 인원: 3명(스시 2+ 웨이트레스 1= 일 매출 3천불 가뿐히 쳐냄). 바쁘면 4명. 장점: 핫 푸드없이 주력 메뉴가 롤,니기리 ,스시라 메뉴가 간단하고 주방의 인원이 없어 직원 관리가 용이하고 많은 스텝을 고용할 필요가 없습니다.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

Sep 10, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98 밀리언

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

$179,000

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음) $448,000

(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

ATM 비지니스 (년 수익 $67,000)

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실

전문직 사무실 혹은 비지니스

(써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $35/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

상가 유닛(코퀴 센터 주상 복합)

포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유닛 임대 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피트. 총: $2,542 +gst 전문직 사무실 혹은 메디컬,리테일 숍으로도 좋습니다.

$1,478,000

크기 : 1212 Sq.ft . 현 세입자: Day Care since 2018. 같은 건물의 비지니스 : 미용실, 치과 , 폴리곤 세일즈 센터 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 건물주의 월 순수익 : $4,029.90(Mgt fee포함), 년 순수익: $ 48,358.80 코퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지내에 위치한 훌륭한 주상 복합 유닛.

선물 가게(스티븐스 빌리지,리치몬드)(재고 포함)

$158,000

매매가에 모든 재고 포함입니다. (재고도 매우 많습니다) 렌트비:$2,705 +GST , 520 스퀘어피트. 영업 시간 오전 11시부터 오후 7시까지. 물건 매입부터 모든 노하우 전수 해드립니다. 백프로 배달 받습니다. 현재 여자 오너분 혼자 운영하고 있습니다. 년 순수익 8만불 ( 2017년 ,18년,19 년). 년 순수익 5만불( 2020년) 정부 보조 합쳐서 . 선물 가게의 장점은 아시다시피 마진률이 말도 안될정도로 높습니다. 미국 국경이 풀리고 하면 이전의 매출로 바로 돌아올걸로 전망하고 있습니다.

캠룹스 일식당 (고 수익)

$300,000

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있음. 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능함. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간 . 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34 석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 (일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업 . 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019 년 9월 30일). 주 6일 영업 / 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 / 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 현재까지 이전 매출로 올라오고 있습니다. 2018년 일 평균 매출 $ $2,265 / 2019년 일 평균 매출 $ $2.466 / 2021년 1월부터 현재까지 일평균 매출 $ 2,362까지 올라왔음. 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

편의점 매매 (작지만 매우 매우 높은 매출과 순수익)

$348,000

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편의점. Tri-City 내에 위치( Tri-City 란 코퀴틀람, 포코 코퀴틀람,포트 무디를 합친것을 말함) 887 스퀘어피트. 렌트: $ 2,383 +GST (이런 렌트비 찾아보기 힘듬) 리스 : 2024년 3월 말 + 5년 옵션. 2020년 순수익 $184,000 (부부가 운영중) 2020년 (로또 매출만 $595,672) 로또 순수익만 년 $34,362 로또 수익으로 렌트비 커버하고도 남음. 현재 추세로 볼때 2021년 순수익 $185,000 오픈 : 오전 6시반부터 - 오후 8시까지. 부부가 교대로 운영중.(바쁜 시간대에는 곂쳐서 근무). 아내분은 오전 11시부터 오후 3 시까지만 근무. 취급 품목:담배,로또, 그로서리, 꽃,UPS, 해외 송금, 아이스크림. 백프로 트레이닝 해드립니다. 담배와 음료수 백프로 배달 받음. 담배 많이 파는곳으로 지정이 되어 타 편의점들보다 높은 리베이트를 두 담배회사에서 지급 받고 있음. 남편분께서는 1 주일에 한번 물건 매입. 장점은 점점 매출이 좋아지고 있고 주변 환경 또한 비지니스에 큰 도움이 될만큼 변화되고 있습니다.

일식당 (크랜부룩)

$150,000

밴쿠버에서 동쪽으로 9시간 반거리에 위치한 이쁜 도시 크랜부룩 일식집. 영업 시간 : 오전 11시반-오후 2시까지. 오후 2시부터 - 오후 4시반 (중간 런치 브레이크). 오후 4시반부터 - 저녁 8시까지. 밥 기계 (최근 매입), 풀 커머셜 키친, 주류 면허. 2,000 스퀘어피트. 좌석 60석( 허가는 53석). 리스 :2025년 4월 30일 + 5년+5년 옵션. 렌트비: $3,533 +GST. 현재 오너 한분이 홀을 보시면서 쉐프님 1분 , 보조 쉐프 1분, 주방 1분 그리고 홀 서버 2분과 함께 운영중. 현 오너분은 같은 식당에서 홀 매니저로 3년반 근무하시고 2020년 5월 1일 , 코로나 초기에 인수후 홀로 운영하고 계심. 회계년도 매년 6월 30일. 매출 (2020년 7월 1일부터 -2021년 6월 30일) : $ 417,529 (재무 제표상)( 주 6일 영업후) 오너 한분의 년 순수익 : $ 95,000 현 오너분께서는 홀 매니저시고 스시 쉐프가 아니므로 월급이 많이 나가고 있습니다. 스시를 하시는 분과 그 아내분께서 운영하신다면 훨씬 높은 수익을 올리실수 있습니다.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

토론토 뉴스

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Sep 10, 2021

광역토론토 신규주택 가격 신기록. 공급 부족으로 판매는 부진 7월 벤치마크 지수, 일반주택 작년 대비 28.4%나 급등…콘도는 10% 상승 광역토론토(GTA) 신규주택 가격이 코로나 팬 데믹이 계속되는 가운데 새로운 기록을 세웠다. 건축토지개발협회(BILD)에 따르면 지난 7월 단독, 반단독, 타운하우스를 포함한 일반주택 벤 치마크 가격이 평균 152만 달러로 작년 동기대비 28.4% 급등했다. 콘도미니엄(적층 타운하우스 포함) 가격은 평 균 10% 상승한 110만 달러에 달했다. 이 또한 평방 피트당 1,141달러로 기록 갱신이다.

벤치마크 가격이란 최대 및 최소치가 평균을 왜곡시키는 것을 배제해 좀더 정확한 수치를 산출 한 것이다. 반면, 이 기간 신축 일반주택 및 콘도 판매는 감 소했다. 일반주택은 662채 판매에 그쳐 작년 동기 의 이례적인 팬데믹 기간에 비해 61% 급감했다. 이 는 10년 평균치보다도 21% 낮은 수치다. 콘도의 경우는 1,478 유닛이 분양돼 작년 대비 26%, 10년 평균치보다 11% 각각 감소했다.

그러나 올해 들어 현재까지 일반주택과 콘도의 누적판매는 10년 평균치를 넘어서고 있다. BILD는 “신규 및 분양 주택의 시장 재고수준이 ‘위기 지점’에 접근하고 있다. 일반주택의 10년 평균 재고는 5~8개월 물량 이었는데 현재 약 1개월치에 불과하다. 콘도는 10년 평균 8.7개월에 비해 4.1개 월 물량뿐이다“고 밝혔다. 이에 "GTA는 신규주택 수요를 감당할 충분한 재고와 신축을 필요로 한다. 공급부족은 팬데믹 이전에도, 그리고 팬데믹을 거

쳐 현재까지 계속되는 문제다"고 강조했다. BILD는 “공급 부족으로 집값이 뛰는 것을 해결 하기 위해 더 많은 주택을 신축해야 한다. 연방과 주 정부, 지자체가 공조해 택지를 확보하고, 적절한 구 역으로 지정하며, 주택 승인에 관료 행태를 버려야 한다”고 지적했다. 또한 “이미 주택 비용의 25%가 세금인데, 신 규 개발에 과도한 징세를 하지 않아야 한다”고 촉 구했다.

광역토론토 임대시장 4개월 연속 오름세…코로나 여파에서 급속 회복 7월 평균 임차료 2,078달러, 전월 대비 3%↑…토론토시 콘도 월세 5.3% 급등 광역토론토(GTA) 임대시장이 코로나 여파에 서 급속히 회복되고 있다. 최근 TorontoRentals. com과 Bullpen Research & Consulting 의 자료에 따르면 지난달 GTA 평균 임차료는 2,078달러로 전 월 대비 3% 올랐다. 코로나 팬데믹으로 월세가 작 년 초부터 14개월 연속 하락한 후, 최근 4개월간 상승세를 만든 것. 물론 작년 동기대비로는 여전히 5.3% 하락한 수준이다. 이 기간 특히 토론토시의 월세(2,167달러) 상 승률이 월간 4.7%로 가장 높았다. 이어 이토비코

(2,105달러) 4.6%, 오샤와(1,839달러) 4.3%, 마 캄(2,101달러) 2.4%, 미시사가(2,046달러) 1.8% 순으로 올랐다. 한인밀집지역인 노스욕의 평균 임차료는 1,923달러로 0.4% 소폭 상승했고, 욕 (1,884달러, -2%)과 반(2,176달러, -1.4%) 지역 은 하락했다. 임대시장이 코로나로 인해 도시를 탈 출, 외곽에서 재택근무를 하던 분위기로 약세였다 가 백신접종률 증가로 다시 완연한 회복을 나타낸 것이다. 이를 입증하듯 콘도미니엄 임대시장이 최 근 수개월 가장 활발했다. 어바네이션에 따르면 지

난 7월 토론토시의 콘도 월세는 평균 2,277달러로 전달보다 5.3% 급등했다. 이 기간 토론토시 콘도 5,221 유닛이 임대돼 작년 동기보다 40% 급증했다. 7월말 현재 임대 물 량은 1,727 유닛으로 2018년 이후 가장 낮은 수치 다. 이에 따른 수요 강세로 월세 상승을 부추겼다. 이와 관련 Bullpen Research는 “2020년 3월 코 로나로 인한 전례없는 수요 감소를 보였던 토론토 의 콘도 임대시장이 올해들어 회복하다가 이제 뜨 겁게 달아오르고 있다"고 설명했다.

업계 일각에서는 최근 월세 상승에 대해 학생 들이 가을학기 준비로 도시로 몰려온 원인을 지목 했다. Realosophy 부동산은 “최근 월세 상승의 가 장 큰 이유는 도시 생활로 돌아오는 사람들에 의해 엄청난 수요가 발생했기 때문이다. 특히 가을학기 수업에 복귀할 학생들이 붐을 주도했다”고 강조했 다. 어바네이션은 “봉쇄 조치가 풀리면서 회사 직원 들이 도심 사무실로 복귀하기 시작했다. 코로나에 따른 초과 공급으로 하락했던 월세가 이에 강하게 회복되고 있다”고 주장했다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산

현재�매물

한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 일식당 1 Ave 미션 디저트 카페 Dawson St 버나비 일식당 University Dr 써리 타운 하우스 Valleyview Rd 칠리왁

진행중인�매물

한식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 Montrose 분양 2배드 2배쓰 포트 코퀴틀람 일식당 Yorkson Area 랭리 일식당 Guildford Area 써리 콘도 Abbott St 밴쿠버 다운타운

.콘도 Guildford Way 포트무디 .Concord 분양 1배드 1배쓰 메트로 타운 .타운 하우스 Booth Ave 코퀴틀람 .Cedar Creek 분양 2배드 2배쓰 버나비 .Concord 분양 1배드 1배쓰 메트로 타운 .Clyde 분양 2배드 2배쓰 포트무디 .단독주택 Queens Ave 웨스트 밴쿠버 .단독주택 61 Ave 써리 .콘도 Station Hill Dr 버나비 .Latimer 분양 2배드 2배쓰 랭리 .The City Of Lougheed 분양 3배드

SOLD된�매물

.Canopy 분양 3 배드 2 배쓰 써리 .일식당 6th St 뉴웨스트민스터 .콘도 Whiting Way 로히드 한인타운

.콘도 202 St 랭리 .한식당 Kingsway 밴쿠버 .서양 식당 203 St 랭리

.Soco 분양 2 배드 2 배쓰 로히드 한인타운 .중화요리 식당 105A Ave 써리 .콘도 Dayanee Springs 코퀴틀람 센터 .일식당 204 St 랭리 .일식당 W Broadway 밴쿠버 .일식당 Lougheed Hwy 메이플릿지 .Vista 분양 1 배드 1 배쓰 버퀴틀람 .콘도 7063 Hall Ave 버나비 .콘도 Marinaside Crescent 예일타운 .씨푸드 리테일 샵 East Hastings 버나비 .타운 하우스 1235 Johnson St 코퀴센터 .한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 .서양 식당 West Broadway 밴쿠버 .일식당 Commercial Dr 밴쿠버 .미용실 20262 Fraser Highway 랭리 .콘도 602 Como Lake Ave 코퀴틀람 .타운하우스 68 Ave 랭리 .Manufactured Home 2 배쓰 로히드 한인타운 .Aristotle 분양 1배드 1배쓰 랭리 .단독주택 Hillside Ave 코퀴틀람 8220 King George Boulevard 써리 .SOCO 분양 1배드 1배쓰 로히드 한인타운 .일식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 .일식당 Cambie St 밴쿠버 .콘도 Hazel St 버나비 .카페 Dawson St 버나비 .타운 하우스 46360 Valley View Rd 칠리왁 .단독주택 Dewdney Trunk Rd 메이플릿지 .브런치 카페 Main St 캘로나 .콘도 6540 Burlington Ave 버나비 .타운하우스 73 Ave 써리 .일식당 Queensbury Ave 노스 밴쿠버 .콘도 1188 Pinetree Way 코퀴틀람 센터 .단독주택 199 St 랭리 .한식당 Langley Bypass 써리 .디저트 카페 Mainland St 예일타운 .Aristotle 분양 2 배드 2 배쓰 랭리 .일식당 204 St 랭리 .한식당 Edmonds St 버나비

Sep 10, 2021

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Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

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$915,000

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새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. 센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. 메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. • 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함.

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$70,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

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한국 뉴스

Sep 10, 2021

공공 임대주택 재고율 글로벌 톱 10 수준 공공 임대 주택은 안정적 주택 공급을 위해서 필요한 조치이다. 이 같은 측면에서 한국의 주택시 장은 OECD국가 중에서도 상위 10위권에 드는 재 고분을 유지하는 것으로 평가되고 있다.

최근 국토교통부에 따르면 무주택 서민의 주거 안정을 위해 ‘주거복지로드맵(’17.11월)‘을 발표한 이후, 공공임대주택을 대폭 확대, 10년 이상 장기 공공임대주택의 재고는 약 170만호, 재고율은 8%

수준을 기록하고 있다. 공공임대주택 재고율은 국 내 총 주택수에서 공공임대주택이 차지하는 비율 로, 국가의 주거안전망 지원 수준을 가늠하기 위한 대표적인 정책적 지표이다. 정부는 공공임대주택 공급 확대를 위해 2018년부터 공공임대주택 예산을 꾸준히 확 대해왔으며, 내년에도 공공임대주택을 안정적 으로 공급하기 위해 '22년도 공공임대주택 예 산 22.8조원을 정부안으로 확정하였다. 이는 2017년 정부출범 초기 대비 약 160% 수준 증 가한 수치로, 같은 기간 재고량은 135만호에 서 170만호로 26%증가하여 무주택 임차가구 731만 가구의 20% 이상을 포용할 수 있는 수

팬데믹 스트레스, 여성과 30대에서 “더 높아” 삶에 대한 만족과 행복지수는 점점 하락곡선 그려 팬데믹 사태가 장기화되면서 정신 건강 측면에 서 점점 지쳐가는 것으로 평가, 우려가 되고 있다. 서울연구원은 최근 주민들을 대상으로 ‘코로나 19 장기화에 따른 시민들의 정신건강’ 보고서를 내 놓았다. 사실 지난 1년 8개월 동안 전국적으로 사

회적 거리두기, 재택근무, 온라인 수업, 각종 모임 제한이 도입, 이제는 많은 사람들이 여기에 익숙해 져 있다. 하지만 동시에 우울증과 스트레스를 호소하는 주민들도 늘어나고 있는 상황. 조사는 작년 4월, 9

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월과 올해 2월 등 모두 3차례 진행됐다. 결과적으로 “실제 정서적으로 지치고 고갈됨을 느낀다”는 응답자가 1차는 46.3%, 2차는 46.9% 였지만 3차는 48.5%로 점차 늘어나고 있다. “코로 나19로 우울함을 느끼고 있다”는 응답자는 1차가

준이 되었다. 올해 2021년 OECD가 공표한 통계자료에 따르 면 우리나라의 공공임대주택 재고율은 10위권 수 준으로 OECD 국가들 간 상이한 산정기준을 감안* 할 경우에도 임대주택 공급 수준이 상위권에 진입 한 것으로 해석된다. 한편, 정부는 그동안 양적 성과 를 넘어 누구나 살고 싶어 하는 주거공간이 될 수 있 도록 공공임대주택의 운영방안과 주거품질을 혁신 적으로 개선할 계획이다. 또 2022년부터 영구임대 (’89년 도입), 국민임대(‘98년 도입), 행복주택(’13 년 도입) 등 복잡한 유형이 하나로 통합된 ’통합공공 임대주택‘이 전면 도입(사업승인)되며 다양한 측면 에서 주거수준이 개선될 계획이다.

38.6%, 2차가 40.8%, 3차가 44.2%로 늘어난 상 황. 팬데믹에 따른 스트레스도 평균이 1차 19.7점, 2차 20.7점, 3차 21.4점으로 계속 커져가고 있다. 구체적으로 보면, 특히 여성과 30대인 경우, 월 평균 소득이 200만~300만 원 미만인 경우 팬데믹 스트레스가 더 높았다. 반면 “행복하다”는 응답자는 2차가 58.7%였지 만 3차에서는 50.5%로 줄었다. “삶에 만족한다”는 응답자도 2차에서 48.2%였지만 3차에서는 39% 로 줄었다.

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Sep 10, 2021

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BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

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객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

D L O

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

$1,460,000 $1,530,000 ·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

D D D L L L D L O O O S S S O S 메이플 리지 신규 콘도 $488,900

버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

D L O

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

NEW WEST 스시식당 $249,000

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D L L SO SO

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

칼럼

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Sep 10, 2021

NEW LISTING BUSINESS 판매 $179,850 독점 GROCERY STORE in HORSESHOE BAY, WEST VANCOUVER. 년 매출 $1.02 MILLION. MARGIN 30% 현 주인이 27년째 운영중 예상치 못한 건강상 이유로 은퇴. 이곳 BUSINESS 환경이 BAY MARKET 에 이로운 방향으로 급속히 변화, 현지 답사를 권고 드립니다. CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중임 주소: BAY MARKET, 6414 BRUCE ST, WEST VANCOUVER. BC., V7W 2 G6 TEL: (BUS)604-921-7155 (CELL) 604-970-8486 EMAIL: manhapark@gmail.com

은퇴(1) <Retirement>

지난 주에는 이민 온지가 50년이 넘고 나이가 80세 되는 노인 한 분이 필자의 사무실을 방문하여 약 한 시간 동안 상담을 하였는데 어릴 때 캐나다에

이민 온 두 아들이 이제는 다 장성하여 결혼을 하고 두 아들 모두 의사가 되고 며느리들 역시 의사, 변호 사라며 5명의 손자 손녀들도 모두 공부들을 잘하

고 건강하다는 말을 들으며 참으로 열심히 사셨구 나 하는 생각을 하며 필자 또한 이민생활이 50년 이 지났으니 정말 세월이 쏜 화살 같다는 것을 다시 한번 실감하게 된다.

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

이 분의 상담은 현재 살고 있는 집을 처 분하고 좀 더 작은 집으로, 또 조용한 곳으 로 이사를 가고 싶은데 무엇을 어디서부터 또 어떻게 해야 할지 막연하기만 하다는 것 이다. 많은 서민 생활이 그렇듯이 평범하게 열 심히 일을 하며 자식들 뒷바라지를 하다 보 면 아이들이 장성하여 결혼하고 부모를 떠나 게 될 즈음에는 우리 자신들은 많이 늙은 것 을 발견하게 되고 남은 것은 모기지 없는 집 한 채가 일반의 경우이다. 어느날 자식도, 젊음도 모두가 내 것인 줄 알고 살던 우리에게서 모두 떠나버린 것을 알게 되고 텅 빈 집안을 서성이다 보면 갑자 기 불안하고 또 외로워지게 되며 또 모든 것 에 자신도 없어지며 남은 것이라고는 집 한 채밖에는 없다고 생각할 때 그 집은 더욱 소 중하고 또 의지가 되는 것이기에 그 집을 처 분한다고 할 때는 더욱 망설여지며 겁이 나 고 따라서 쉽게 누구를 믿지도 못하기에 자 기가 하던 일이나 또 소유한 것을 남에게 맡 기는 것도 쉽게 결정이 안 된다. 이 분 역시 캐나다에 이민 와서 열심히 노 력한 대가로 자손들이 모두 잘되고 경제적 인 문제도 없지만 자식들이 나의 삶을 살아 줄 수는 없기에 불안하고 겁이 나는 것은 다 마찬가지인가 보다. 이 분의 경우엔 그래도 가족 모두가 경제 적으로 풍성하니 별 문제가 없지만 그렇지 못하고 평생 한 직장에서 성실히 일하며 은 퇴될 나이에 직장을 떠난 사람들 대다수의 경우가 남은 것은 몇 십년 동안 Mortgage 를 갚아오다 이제 겨우 Pay off된 집 한 채 가 전부인 경우가 허다하다 보니 일반적인 노 인분들의 경우에는 매달 연금이 나오긴 하지 만 평생 열심히 일만 한 것이 억울하기도 하 고 이제는 좀 더 여유로운 생활 즉 외식도 하 고 여행도 다니며 즐겨보려 하는데 그러기엔 지불되는 연금으론 부족한 것을 발견하게 된

다. 그렇다고 본인들 살기에도 급급한 자식들에게 손을 벌리는 것도 만만치 않고 하다 보니 본인이 소 유한 재산 목록의 전부인 집을 바라보게 된다. 이러 한 심리를 이용한 상품 중의 하나가 Reverse Mortgage인데 장점도 있지만 내가 소유했던 집이 서서 히 남에게로 넘어간다는 기분에 필자의 의견으로 는 별로 권장하고 싶은 상품이 아니며, 자세한 이유 는 다음 기회에 설명키로 하자. 필자는 지난 40년이 넘은 시간들을 부동산 중 개업을 하며 많은 사람을 만나고 또 여러가지 희비 가 엇갈리는 여러 고객분들의 삶을 바라보며 경험 을 하는데 우리가 이 땅에 발을 디디던 초기의 이 민 생활은 지금과는 많이 달라 당시엔 이 땅에 도 착하자마자 90%의 사람들은 별 특별한 재주나 기 술이 없었기에 대개가 공장에서 막노동으로 시작 할 수밖엔 없었다. 당시엔 워낙 한국의 경제가 뒤졌고 국민소득이 매우 저조한 나라로 겨우 일 억불 수출을 목표를 삼 고 국민 모두가 외치며 노력하던 때였기에 우리 이 민을 온 동포들이 공장을 다니며 주급을 받아 한국 에 남겨둔 가족을 위하여 매달 $50, $100씩 보내는 돈은 한국 경제에 큰 도움이 되는 시절이었고, 특히 나 서독에 파견된 광부와 간호원들의 외화벌이 역 시 큰 역할을 했고, 당시 월남전에서 사라진 젊은이 들의 수 많은 목숨 값은 실로 한국이 일어설 수 있 던 기반이었다. 당시의 이민 생활이란 그야말로 미래의 은퇴계 획을 세우며 생활할만한 여유는커녕 그저 하루하 루 열심히 일해서 돈을 벌어 한국에 두고 온 가족들 생활비를 부쳐주는 것에 급급했었는데, 그때는 미 국 달러보다 캐나다 달러의 가치가 더 높았었고 캐 나다 $50-100이면 한국에 있는 한 가족이 한달 생 활하는데 충분했으며 또 그때만 해도 캐나다 정부 에서는 모국으로 생활비를 보낸 금액에 대해서는 마치 우리가 지금 Charity 단체에 도네이션하는 것 처럼 세금공제 혜택까지 해주었으니 어찌 보면 그 야말로 사회복지제도가 완전한 지상 천국의 나라, 당시 이민을 대행해주던 사람들의 말대로 요람에 서 무덤까지라 표현한 말도 이해가 간다. (다음 호 에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

칼럼

Sep 10, 2021

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캐나다 농업용 토지에 대한 투자(8) 1.4. ‘홀랜드 마쉬’(Holland Marsh)의 농지 특성 [계속] (지난 호에 이어) 2004년에 온타리오 주정부 가 Greenbelt Plan을 발표하면서 이곳을 특수작 물재배지역(Specialty Crop Area)으로 지정하였 는데, 주로 캐나다인의 식탁에 올려지는 야채들 을 생산한다는 뜻에서 '캐나다의 샐러드 그릇'(the salad bowl of Canada) 또는 '온타리오의 채소 밭'(vegitable garden of Ontario)으로 불릴 정도 로 캐나다의 국내 농산물 공급시장에 차지하는 비 중이 크다고 할 수 있습니다. '홀랜드 마쉬'에서 생산되는 농작물의 종류는 지난 긴 세월동안의 이민자 역사와 궤를 같이 합니 다. 1930년대 초에 네덜란드의 이민자가족들이 이 지역에 와서 농장을 개척하여 그 규모를 키워나갔 으며, 2차 세계대전 이후에는 유럽의 여러나라와 아 시아에서 온 이민자들이 이곳에 정착하면서, 각기 자신의 인종별 커뮤니티가 필요로 하는 농산물과 수출이 가능한 품목을 중심으로 재배하면서 다양 한 채소류가 생산되기 시작하였습니다. 초기 정착인들은 노란 양파와 감자, 당근, 상추, 무 등 동유럽과 서유럽에서 온 이민자들이 필요로 하는 식재료를 공급하기 위한 농사를 지었습니다. 1950년대부터 1980년대까지는 샐러드의 식재료 로 쓰이는 민들레와 꽃상추의 일종인 에스카롤(escarole)과 엔다이브(endive)와 같은 이탈리아 채소 들이 재배되기 시작했습니다. 그 후 1990년대부터 는 청경채 등 아시아계 야채들이 이 지역에서 재배 되기 시작하면서 더욱 풍성한 종류의 채소들이 생

산되고 있습니다. 그동안 소규모 가족농장들은 경쟁력을 잃고 사 라졌으며, 규모를 늘린 농장들은 대형유통업체나 수출 및 식품가공회사들을 위해 수익성 있는 소수 의 품목만을 집중적으로 대량생산하는 방향으로 농장을 경영하는 이들도 있습니다. 하지만 소비패턴이 수입농산물 보다는 자기가 사는 지역의 먹거리(local food)를 선호하고, 값이 더 비싸더라도 유기농 채소를 찾는 방향으로 바뀌 고 있어서 이 지역에도 소비자들의 욕구에 부합하 도록 기업가적인 창의성을 바탕으로 변화와 혁신 을 통해서 새로운 길을 모색하는 농장경영자들도 나타날 것으로 보입니다. 구엘프대학 농업연구소에서는 이 지역의 Bradford 에 'Ontario Crops Research Centre'를 설치 하여 '홀랜드 마쉬'의 토양특성을 기반으로한 신품 종을 개발하고, 현재까지 재배하고 있는 양파, 당 근, 상추, 셀러리, 감자, 양배추, 컬리플라워, 기타 아 시아계 소비자들이 많이 찾는 야채들 외에 보다 다 양한 종류의 채소류가 재배될 수 있도록 품종 및 생 육실험을 진행하고 있습니다. 알기 쉬운 캐나다부동산 상식(874)-캐나다 농 업용 토지에 대한 투자(9) 1.5. 캐나다 농업생산의 몇 가지 특징들 캐나다의 주요 농작물은 각 주별로 기후나 토양 의 특성에 따라 크게 다른 모습을 보입니다. 전국적 으로는 밀(wheat)을 재배하는 농지가 가장 큰 면 적을 차지하며, 그 다음으로는 카놀라(canola)입

니다. 밀과 카놀라는 대부분 캐나다 서부지역에서 볼 수 있지만, 옥수수(corn)는 온타리오주에서 가 장 흔히 볼 수 있습니다. 대두(soybean)는 대부분 이 온타리오주, 퀘벡주, 매니토바주에서 재배되며, 카놀라는 캐나다 서부지역에서 주로 재배됩니다. 캐나다의 맥아 보리(malt barley)는 품질이 좋 은 것으로 인정받고 있어서 세계 2위의 수출국으로 자리매김하고 있습니다. 또한 캐나다는 다양한 종 류의 콩(pulses)을 재배하여 수출하는 세계 1위의 수출국으로서, 콩(beans), 완두콩(peas), 병아리콩 (chickpeas), 렌틸콩(lentils) 등을 대규모로 생산하 고 있습니다. 사탕무(sugar beets)는 온타리오주와 앨버타주에서만 일부지역에서 재배되고 있습니다. 지금까지 트랙터의 동력을 이용한 기계화와 화 학비료 및 제초제의 개발이 농업에 획기적인 변화 를 가져왔듯이, 앞으로는 점차 센서기술 및 빅데이 터를 이용한 지능화 농업기술이 더 많이 도입되어 농업생산방법과 생산시스템의 효율화를 통한 새로 운 농업혁명이 일어날 것입니다. 캐나다에서도 이미 인공위성을 통한 위치확인 시스템, 즉 GPS(Global Positioning System)와 근 접센서가 실제로 농업분야에 활용되고 있습니다. 이러한 기술들을 적용하면 넓은 농장 안에서도 토 양 특성(토양내 질산염, 유기물, PH수준, 토양수분 등)과 농작물의 생육상태(개체 수, 영양분 수준, 잡 초의 번식상황 등)에 따라 제초제나 비료를 자동으 로 조절하여 살포할 수 있습니다. 이러한 변량기술(VRT: Variable Rate Technology)을 도입하면 농산물 수확량도 획기적으로 늘

홍미숙의 홈스테이징

어나므로 점차 스마트팜(Smart Farm) 관련기술이 캐나다의 농업현장에서도 빠르게 도입되어 쓰여지 고 있습니다. 한편, 밭을 갈아엎는 경작방식(tillage)이 그 동 안 농사에 보편적으로 사용되었지만, 점차 덜 갈거 나 아예 갈지 않는 방식을 채택하는 농장이 늘어나 고 있습니다. 그러면 기계사용이 줄어들어 연료비 나 장비관련비용을 절감할 수 있을 뿐만 아니라 탄 소배출량도 크게 줄어듭니다. 이러한 방식으로 농사를 지으려면 소위 윤작 (Crop Rotation)을 해야만 가능합니다. 해마다 같 은 땅에 같은 작물을 계속 연이어 재배하는 '연작' 과는 달리, '윤작'은 해마다 다른 작물을 재배하는 방식을 뜻합니다. 대개 몇 년의 주기를 두고 서로 다 른 작물을 돌아가면서 심는데, 이러한 윤작의 효과 는 생각보다 크게 나타납니다. 예전에 아메리카 대륙이 처음 발견되었을 때, 이 곳에 도착한 탐험가들이 인디언들로부터 옥수수와 담배를 해마다 번갈아 교차 재배하는 경작방법을 유럽에 전하기도 하였습니다. (다음 호에 계속) 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' ★주택매매, 렌트, 비즈니스, 투자용부동산에 관한 다양한 주제 ★토론토로 이주해오는 한인들을 위한 지역별 학군특징과 장단점 ★토론토대학 인근의 콘도구입 관련 상식 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

“샐리의 요술 지팡이” 어렸을 적 즐겨보던 TV 만화영화 중에 ‘요술 공주 샐리’가 있었다. 별나라에서 지구로 온 요술공 주 샐리는 학교도 다니고 친구도 사귄다. 그렇게 잘 살다가 어려운 일이 닥치거나 위급한 상황이 생기 면 ‘뾰로롱’ 주문을 외우며 마법의 지팡이를 휘둘 러 문제를 해결하고 사람을 구하며 실력을 발휘하 곤 했다.

아이들도 예뻐진 집을 덩달아 좋아하는데 집이 팔린 후 소품을 회수하러 가면 붙잡고 울면서 안 주 려는 아이도 있다. ‘이게 우리 집 맞아?’ 하며 놀라는 남편들까지, 모두들 스테이징의 강력한 힘을 경험 하는 것이다. 매일매일 사용하던 식탁이고 잠자던 침대이며 소파인데 하루 만에 달라지는 거의 요술 과도 같은 커다란 변화가 일어난다.

아마도 시간을 정지시키고 순간이동을 하며 천 송이를 구하던 TV 드라마 ‘별에서 온 그대’의 러브 스토리 없는 어린이 버전 정도가 아닐까 싶다.

그러나 스테이징의 궁극적인 목적은 예쁜 집으 로 꾸며서 집주인을 놀래키려는 것이 아니고 좋은 값에 빨리 팔리게 하여 집 주인과 Buyer, 그리고 중 개인 모두의 걱정을 덜어주는 것이니만큼 무조건 예쁘게 꾸미는 것만이 최고가 아니다.

이제 와서 내가 굳이 어린 시절 운운하며 샐리를 들먹거리는 이유, 분명 있다. 바로 요술지팡이의 강 력한 힘 때문인데, 샐리가 주문을 외우며 휘두르기 만 하면 반짝반짝 금가루, 은가루가 뿌려지면서 나 쁜 사람이 착한 사람이 되고, 맛있는 음식이 한 상 가득 차려지기도 하며, 달려오던 차가 제자리에 멈 춰지기도 한다. 요술이 아닌 실제로 강력한 변화를 나는 스테이 징을 통해서 경험하는데 이것은 전혀 과장이 아니 다. 이사를 하려고 내놓은 집이 팔고 싶지 않을 정도 로 확 다르게 예뻐진다.

Buyer의 시선에 맞추어 공간을 효율적으로 보 이게 하는 것이 가장 큰 목적이고, 이를 위해서 전체 적인 실내 디자인과 가구, 소품들이 의미있게 쓰여 진다. 달라진 공간과 그에 어울리는 분위기가 Buyer 의 눈을 통해 그들의 머리 속에 강한 인상을 남기고 그들의 구매욕구를 건드린다. 요술의 힘이 Buyer의 마음까지 움직이는 것이다. 집 매매를 결정짓는 가장 중요한 요소를 꼽으라 면 당연히 가격과 위치를 들 수 있다. 그 다음으로,

비슷한 가격대와 비슷한 위치 내에서 주변의 다른 매물들과의 경쟁은 필수인데, 이 때 이들 비교대상 들로부터 차별을 줄 수 있는 방법이 바로 스테이징 이다.

이징만으로 덮거나 가릴 수는 없다. 낡고 더러워진 벽면은 새롭게 칠을 해야 하고, 오래되고 어두운 전 등은 새것으로 바꿔야 하며, 낡고 얼룩진 캬펫이나 바닥은 깨끗하게 청소되어야 한다.

눈에 띄어서 마음에 들면 구매로 이어지고, 그 러면 내 집이 시장에 머물러 있는 기간도 짧아지며, 그만큼 집을 파는 것에 대한 스트레스도 줄어들게 되니 마법의 힘이 여기에도 연결된다.

둘째로는 예상 매매가격을 터무니없이 올리는 것인데, 50만불의 리스팅가격을 스테이징한 후 60 만불로 올린다면 아무리 잘 꾸며도 집은 팔리지 않 는다. 스테이징은 요술이 아니며, 더욱이 세상은 만 화가 아니기 때문이다.

내 집을 팔기 위해서는 다른 집의 오픈하우스를 다녀보는 것이 도움이 되는데, 이렇게 내 집 주변에 나온 다른 집들을 보면 리스팅 가격을 어느만큼 정 해야 할지, 예쁘게 꾸며야 할지, 그냥 살던 대로 깨 끗하게 정리해서 내놓을 지를 판단하고 결정하는 데에 좋은 참고가 되기 때문이다. 반면에, 스테이징의 강력한 힘으로도 바꿀 수 없는 것이 있다. 구조적으로 오래된 것을 새롭게 바 꿀 수 없는 것들이니 예를 들어, 옛날에 지어진 집의 좁은 주방을 2배의 크기로 아주 넓어 보이게 한다 든지, 또는 오래 되어서 칠도 벗겨지고 삐걱거리는 나무계단을 근사하게 보이게 하는 등, 분명히 레노 베이션이 필요하고 수리보완이 필요한 부분을 스테

이와 같이 스테이징으로도 바꿀 수 없는 것들만 기대하지 않는다면 이사로 바빠지기 시작하는 봄철 에 요술지팡이의 힘을 빌려 보는 것도 이사에 대한 부담을 줄일 수 있는 좋은 방법이 될 수 있다.

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Sep 10, 2021

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Apartment/Condo

$694,900 D407 8150 207 St, Langley

사이즈 : 1,070 sf 2021년 완공(최근 입주) 3 Bed / 2 Full Bath Union Park(폴리곤) 클럽하우스, 수영장, Hot Tub

Hi-Rise Condo

Townhouse

Sold

80 20875 80 Av, Langley

35 7686 209 St, Langley

$1,380,000 4101 777 Richards St, Downtown

$688,000

사이즈 : 884 sf 2016년 완공 2 Bed / 2 Bath Upper Unit, Nive View 야외 수영장 및 주변 편의 시설

사이즈 : 1,479 sf 2007년 완공 3 Bed / 3 Bath Corner Home(Polygon Pepperwood) Open concept, 편리한 교통

House

Townhouse

HOUSE

Sold

$1,090,000

4926 53 St, Delta

 사이즈 : 1,503 sf  2038년 완공  3 Bed+2 Bath  깨끗하고 조용한 동네 위치

$599,000

2 307 Highland Way, Port Moody

 사이즈 : 934 sf  1981년 완공  3 Bed / 1 Bath  Walking distance to Skytrain Station

Sold

$899,000

10062 243A St, Maple Ridge

 건물면적 : 2,924 sf  대지면적 : 5,392 sf  2000년 완공  5 Bed/ 4 Bath  그린벨트 정원, 좋은 위치

Townhouse

Apartment/Condo

Sold

17 20857 77A, Langley

70 8890 Walnut Grove Dr, Langley

311 15275 19 Av, Surrey

Townhouse

$649,000

 사이즈 : 1,217 sf  2017년 완공  2 Bed+1Den / 3 Bath  End unit, Close to Richard Bullpit Ele.

$599,000

 사이즈 : 1,314 sf  1996년 완공  3 Bed / 2 Bath  Nice patio and private backyard

Commercial Property

Multi Family Commercial

Sold

$2,750,000 2189 Austin Av. Coquitlam

 건평(4,371 sf) Land(8,712 sf)  건축연도 : 1973년  New Roof & New HVAC  파킹 (18), CAP 2.9%

$25,888,000

1298 W 10th Av, Vancouver

 건평(35,970 sf) Land(12,500 sf)  건축연도 : 1920년  최근 업데이트(전기, 플러밍 등)  69 Unit Rooms Full, 좋은 위치

$412,000

 사이즈 : 720 sf  2008년 완공  1 Bed/1 Bath  편리한 위치 HWY #1 인근

COMMERCIAL PROPERTY

Sold $699,000

$889,000

사이즈 : 1,870 sf 2015년 완공 4 Bed / 4 Full Bath Extensive Upgrade 좋은 학군, 좋은 위치

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

Highrise Condo

HOUSE

Sold

$889,000

33 47042 Macfarlane Pl, Chilliwack

건평 : 1,952 sf 2015년 완공 3 Bed + 1 Den / 3 Bath 에어콘, Well managed

HOUSE

Townhouse

Sold

$1,300,000

$949,900

Sold$609,900 206 9888 Cameron, Burnaby

 사이즈 : 844 sf  2009년 완공  2 Bed / 2 Full Bath  2 발코니, 남향  로히드 스카이 트레인 인근

Townhouse

Sold

$949,000

719 Rochester Av, Coquitlam

408 1485 Parkway Blvd, Coquitlam

14 21150 76A Av, Langley

 대지: 8,580 sf, 건물 : 1,844 sf  1953년 완공  3 Bed+1 Bath  Potential zoning change for new

사이즈 : 2,048 sf 1995년 완공  3 Bed / 3 Bath  Nice View, Radiant heating floor

 사이즈 : 2,431 sf  2017년 완공  5 Bed / 4 Bath  Nice & Clean, Convenient location

BOTTLE DEPOT

Business with Property

$1,050,000

$705,000

Commercial Property

Offerted p Acce

$1,890,000

Confidential, BC

Confidential, Vancouver Island

228 Lonsdale Av, North Vancouver

 대지, 하우스, Bottle Business 포함  Encore, BDL, Product Care(전자 제품) 취급  대지 면적(30,742 sf)  하우스 면적(1,944sf, 풀리노베이션)  Bottle depot 면적(890 sf)  매출 : Encore(220만개), BDL(215만개)  여름: 주 5일 근무(10-4)  겨울: 주 4일 근무(10-4)  연 순수익($215,000), 이 지역 독점

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 사이즈 : 1,823 sg (스트라타 유닛)  건축연도 : 2013년  테넌트 업종(브런치 식당)  리스(3.5년 + 5년 옵션 남았음)  Basic rent($4,557.50), CAM($2,177.50)  Gross rent fee($7,071.75 incl GST)  풀 커머셜 키친, Almost new facility

커머셜 유닛

Commercial Property

스시 레스토랑

Sold

$1,478,000

Confidential, POCO

Confidential, Coquitlam

 사이즈 : 748 SF  CAP Ratio(4.12%)  2021 Property tax($5,150.72/year)  Strata fee($280.43/mon)  Basic rent($2,400/mon)  Gross Rent ($3,109.66/mon)  현재 식당으로 운영중, 투자용

 사이즈 : 1,212 sf  2016 년 완공  CAP 3.27%  좋은 위치, Good business Tenant  1 주차장 포함, Visitor Parking

$11,325,000 2916 Lonsdale Av, North Van  종목 : Strip Mall  사이즈 : 대지 15,000sf 건물 7,350 SF  특징 : 1984년 준공 24 Underground parking Cap 3.25% Stable Tenants

$375,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 777 SF + Patio  특징 : 월 렌트비($2,963+GST) 일 평균 매출($2,800+) 월 평균 순수익 (부부 : $23,000+) 현재 주 5일 영업 스트립 몰에 위치 Ample parking

Sep 10, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, & 2020년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2020년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2020년)

2017

2018

2019

2020

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Brunch Restaurant

스시 레스토랑

KOREAN RESTAURANT

코리안 레스토랑

Offerted p Acce $380,000 Confidential  종목 : 브론치, 커피, 드링크  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($4,955+GST) 월 평균 순수익($20,000+) 일 평균 매출($2,400+) 오픈시간(주6일) : 9am~3 pm 풀 트레이닝 제공 짧은 시간 운영/고수익 No Demo clause on lease

스시 레스토랑

Offerted p Acce

$288,000

Confidential, Surrey  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 980 SF  특징 : 월 렌트비($3,733+GST) 렌트비에 물, 쓰레기, NNN포함 월 평균 순수익(부부, $12,00+) 주 5일, 일 평균 매출($2,000+) 리스(5년), 스트립 몰에 위치 Ample parking & 많은 고정고객

스시 레스토랑

$280,000 Confidential, Kamloops  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,800 SF  특징 : 월 렌트비($4,495+GST) 월 평균 순수익 (주인 1명 : $15,000~$20,000) 성업중인 스시샵(컨피덴셜) Central location

한식 레스토랑

$168,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식  사이즈 : 1375 sf+ 425 sf(storage)  특징 : 월 렌트비($5,600+GST) High foot traffic(다운타운) 주 6일 오픈 시설 업그레이드 코비드 전 월매출 평균 ($55,000), 현재 매출 상승 중,업종 변경 가능

스시 레스토랑

$278,000 Confidential, Surrey 종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤 사이즈 : 1,200 SF 특징 : 월 렌트비($3,619+GST) 렌트비에 물, 쓰레기, NNN포함 월 평균 순수익(1인, $12,000+) 리스(3년 + 5년 옵션), 풀키친, 스트립 몰에 위치 월 평균 매출($60,000+)

스시 레스토랑

Sold

$1,000,000

Confidential

$288,000 Confidential, New Westminster  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 1,080 SF  특징 : 월 렌트비($4,666+GST) 렌트비에 물, 쓰레기, NNN포함 월 평균 순수익(1인, $10,000+) 주 6일, 리스(5년), Big shopping Mall에 위치 Ample parking & 많은 고정고객

Bistro & Restaurant(호텔)

코리안 레스토랑

Confidential, Coquitlam

 종목 : 쭈꾸미 요리, 한식  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비($3,244+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,450) 풀 키친, 매출 꾸준히 성장 중 편리한 접근성(#1하이웨이 근처) 노출도 좋음 (로히드 하이웨이 옆)

 종목 : 각종 한정식,  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,813+GST) 월 평균 순수익($15,000~$17,000) 주 6일, 월 평균 매출($57,500) 풀 키친, Walk-in Coolor/Freezer 단체 모임 장소로 적합

Coin Laundry

COFFEE SHOP

Offerted p Acce $445,000 Confidential, Port Coquitlam

 종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 롤  사이즈 : 2,847 SF  특징 : 월 렌트비($12,400+GST) 월 평균 매출($175,000+) 월 평균 순수익($35,000+) 매니저 시스템(주인 비상주) 스트립 몰에 위치

$259,000

$198,000

 종목 : Bar & 레스토랑  사이즈 : 3,000 SF  특징 : 월 렌트비($6,476+GST) 월 평균 순수익(부부, $20,000+) 호텔룸/웨딩/파티 서비스(고정) 리스(4년), 2 large banquet halls Ample parking & 많은 고정고객

코리안 레스토랑

$580,000

$239,000 Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 1,980 SF  특징 : 월 렌트비($5,028+GST) 월 평균 순수익($7,000) 리스(3년) 많은 고정고객 넓은 주차장시설

경양식 레스토랑

Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 디저트 등  사이즈 : 700 SF  특징 : 월 렌트비($4,415+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000) Lougheed skytrain station 입구에 위치(최상의 위치) 렌트비는 매출에 따라 변동 폭발적인 성장가능(주변개발)

BUBBLE TEA

Offerted p Acce $189,000 Confidential, Langley  종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비($3,520+GST) 월 평균 순수익(부부, $8,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,200) 풀 키친, 학교 인근 Direct 경쟁없음

스시 레스토랑

$378,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 1,224 SF  특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 월 순수익(부부, $15,000) 대형 스트립몰에 위치 일평균 매출($2,400) 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

스시 레스토랑

$195,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한식  사이즈 : 650 SF  특징 : 월 렌트비($1,866+GST) 쇼핑몰 푸드코트에 위치 좋은 위치, Almost new equipment Ample parking

Smoke Shop Downtown

$268,000

$98,000

$118,000

Confidential, Port Moody

Confidential, Coquitlam

Confidential, North Van

 종목 : 각종 한식  사이즈 : 3,014 SF  특징 : 월 렌트비($$9,252+GST) 단독 건물, 넓은 주차장 시설 풀키친(약 15’ 후드시설) 접근성, 노출도 좋음 Storage room upstairs Walk-in Cooler & Freezer

 종목 : 맥주, 안주, 식사 등  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비($6,095+GST) 오픈시간 (5 pm ~ 11:30 pm) 좋은 위치, 많은 성장 가능성 많은 고정 고객 넓은 공용 주차장 시설

 종목 : 버블티 전문 가게  사이즈 :1,200 SF  특징 : 주 6일 운영 현재 월 평균 순수익($8,000) 월 렌트비 ($5,652+GST) 리스(2년 + 5년 옵션) 현주인 9년 이상 운영 좋은 위치, 안정적인 매출

Smoke Shop Downtown

Coffee Shop

중식당

Offerted p Acce $480,000 Confidential  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,613 SF  특징 : 월 렌트비($5,595+GST) 일평균 매출($2,300) 리스(5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($15,000) 데몰리션 없음 현주인 12년 이상 운영

$299,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 875 SF  특징 : 월 렌트비(전기, 가스, NNN 포함) ($4,523+GST) 도서관 옆, 좋은 위치 주변 개발 호재 많은 성장 잠재력

$99,000

$69,000

Confidential, Downtown Vancouver Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  특징 : 월 렌트비($2,066+GST) 영사관 옆(여권 사진매출 높음) 주 5일 근무 리스 (5.5년), Hydro 포함

 종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 360 SF  특징 : 월 렌트비($1,937+GST) 월 평균 순수익 ($4,000 - 5,000 COVID 이전) (최근 오픈 후 매출 회복 중) 리스(4.5년+5년), 대형빌딩내 위치

$230,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 각종 디저트  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 일평균 매상 평균 (현재 $700+), (COVID이전 $900+)

리스 (5년) 좋은 위치, 많은 단골고객 월 렌트비($8,571) 노출도 좋음, 업종 제한 없음

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

3238 Graveley Street, Renfrew, VE, $1,838,000 2,545 sqft / 6 beds + 4 baths Sept 11, 12. 2~4 pm

2484 W 16th Avenue, Arbutus, Vancouver West, $3,598,000 3,542 sqft / 7 beds + 3 baths Sept 12. 2~4 pm

2843 W 49th Avenue, Kerrisdale, Vancouver West, $3,998,000 3,405 sqft / 5 beds + 3 baths Sept 12. 2~4 pm

4700 Pheasant Place, Canyon Heights, North Vancouver, $1,975,000 1,640 sqft / 3 beds + 2 baths Sept 12. 12~1 pm

757 E 29th Street, Tempe, North Vancouver, $2,349,000 3,857 sqft / 6 beds + 5 baths Sept 12. 2~4 pm

1357 Fulton Avenue, Ambleside, West Vancouver $2,650,000 3,445 sqft / 6 beds + 4 baths Sept 12. 3~5 pm

3160 Westmount Place, Westmount, West Vancouver, $4,388,000 3,134 sqft / 5 beds + 2 baths Sept 11. 2~4 pm

5638 Woodsworth Street, Central, Burnaby, $1,499,000 2,688 sqft / 5 beds + 3 baths Sept 11, 12. 2~4 pm

3709 Avondale Street, Burnaby Hospital, $2,999,000 4,250 sqft / 10 beds + 6 baths Sept 11, 12. 2~4 pm

5555 Ewart Street, South Slope, Burnaby, $3,488,000 3,665 sqft / 6 beds + 5 baths Sept 11, 12. 2~4 pm

120 Glover Avenue, GlenBrooke, NW, $1,388,000 1,899 sqft / 4 beds + 2 baths Sept 12. 3~4 pm

3886 W 29th Avenue, Dunbar, Vancouver West, $2,890,000 2,540 sqft / 5 beds + 3 baths Sept 11. 2~4 pm

Maple Ridge

109 2970 PRINCESS CRESCENT, Coquitlam, $459,000 713 sqft / 1 beds + 1 baths Sept 12. 2~4 pm. 오경호 부동산팀

1120 Cornwall Drive, Lincoln Park, Poco, $1,299,800 1,915 sqft / 3 beds + 2 baths Sept 12. 2~4 pm

558 Yale Road, College Park, Port Moody, $1,459,000 2,836 sqft / 5 beds + 3 baths Sept 11, 12. 2~4 pm

2254 Leclair Drive, Coquitlam East, $2,088,000 6,134 sqft / 7 beds + 4 baths Sept 11, 12. 2~4 pm

928 Fort Fraser Rise, Citadel PQ, Poco, $1,799,000 3,803 sqft / 7 beds + 3 baths Sept 11. 2~4 pm

20868 Stoney Avenue, Southwest Maple Ridge, $1,499,000 2,304 sqft / 4 beds + 3 baths Sept 11, 12. 12~2 pm

10489 171 Street, Fraser Heights, Surrey, $1,588,000 3,388 sqft / 6 beds + 3 baths Sept 11. 2~4 pm

15447 77 Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $2,150,000 4,580 sqft / 7 beds + 6 baths Sept 11, 12. 2~4 pm

7254 199a Street, Willoughby Heights, LANGLEY, $1,650,000 3,165 sqft / 6 beds + 3 baths Sept 12. 2~4 pm

24861 40 Avenue, Salmon River, Langley, $2,999,000 2,153 sqft / 5 beds + 2 baths Sept 11. 1~4 pm

15841 Buena Vista Avenue, White Rock, $1,429,000 3,026 sqft / 3 beds + 3 baths Sept 12. 12~3 pm

13181 13 Avenue, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $2,790,000 3,027 sqft / 4 beds + 3 baths Sept 12. 2~4 pm

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Sep 10, 2021

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215 - 1046 Austin Ave, Coquitlam Tel : 604-937-1122

Fax : 604-937-0008

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Sep 10, 2021 Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

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The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

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Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

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Regency Park

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Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

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Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

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600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

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International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

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Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

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315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

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Sydney Place Apartments

칼럼

Sep 10, 2021

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골프 용어, 알고 치자-한인들이 범하는 실수들 나는 취미활동에 관한한 어느 한 곳에 몰두해 푹 빠지는 성격이 아니다. 그냥 즐기는 정도다. 골프 도 마찬가지. 그래서 거의 매일마다 골프에 미쳐 산 다는 사람들을 보면 이해가 안간다. 그게 뭐 그리 목숨 걸고 칠 일인지. 다만, 작년부터 우리 가족 모두가 집에서 일을 하면서 주말을 함께 보낼 수 있는 시간이 필요할 것 같아 다함께 골프를 하게 됐다. 그래서 이젠 주말에 가족골프 예약하는 것이 즐거움이 됐다. 문제는 가족끼리 부담없이 하다 보니 실력은 크 게 늘지 않는다는 것이다. 신경을 집중해서 쳐야 늘 테지만 그냥 재미삼아 하니 점수는 별 진전이 없다. 그러나 아무려면 어떤가. 함께 파란 잔디를 걷 고 땀을 흘린 후 유쾌하게 식사를 즐기는 그 시간이 너무도 소중하고 감사할 따름이다.

‘멀리건’이란 말도 자주 쓴다. 이는 티샷을 실수 할 경우 상대방의 양해를 얻어 다시 치는 것인데 한 인들은 흔히 ‘몰간’이라고 한다.

지난 주말도 가족들이 함께 골프를 치고 큰딸 집에서 저녁식사를 하는데, 대화 중에 골프 매너에 관한 얘기가 나왔다. 그 중 하나가 우리처럼 초보자 들이 티샷을 할 때 공이 엉뚱한 방향으로 날아갈 경우 다른 사람이 주의해서 피하도록 “볼(ball)~!” 이라고 외쳐줘야 한다고 내가 말했다. 그러자 작은 딸이 웃으며 “아빠, 볼이 뭐예요? Fore 라고 해야 죠!” 하는 것이다.

멀리건은 사람 이름에서 유래됐는데 사연은 이 렇다. 대공황으로 허덕이던 1930년대, 골프를 좋아 하는 신문기자 두 사람이 뉴저지의 Essex Fox 골프 장을 찾았다. 그런데 3명 이상이 이뤄져야 골프를 칠 수 있다고 믿은 이들은 다른 사람을 찾았지만 좀 처럼 동반자를 찾을 수가 없었다. 결국 이들이 찾은 인물은 골프장 라커룸에서 일하는 청년.

골프를 갓 시작한 딸이 그런 말을 하는데 놀랐 다. 나는 이제까지 그것을 “ball~”로 알고 있었던 것 이다. 그래서 “fore”에 대해 찾아 보았다. 이는 곧 “볼 조심하세요(Look out. A ball is coming your way)”란 의미의 골프용어다. 그런데 “Fore~”는 발 음이 ball과 비슷해서 내가 알기론 한인들 대부분 이 “볼~” 이라고 외친다. 이제껏 내가 그렇게 외칠 때 한번도 시정해주는 분도 없었다. 이것 말고도 많 은 한인들이 골프용어를 잘못 알고 쓰는 경우를 본 다. 그 중 가장 기본적인 사례 몇가지만 알아 보자.

하지만 골프를 안 쳐본 이 청년은 번번이 티샷 을 엉뚱한 방향으로 날려 보냈고 그때마다 두 사람 은 청년에게 다시 티샷을 하도록 배려했다. 그 청 년의 이름이 바로 '멀리건'(John A. Mulligan)이었 다. 그래서 상대에게 멀리건을 허용할 땐 “I will give you a Mulligan” 또는 “You can take a Mulligan” 하면 된다. 또 하나의 예가 ‘Honor(아너)’란 말이다. 직전 홀에서 점수가 가장 좋은 사람이 맨먼저 플레이 를 하는 순서를 뜻하는 이 말을 한인들은 흔히 ‘오 너’(owner)라고 쓴다. “I am the owner”라고 하면 “ 내가 이 골프장 주인이다”는 엉뚱한 뜻이 된다. 따라 서 “당신에게 먼저 치는 영광을 드리겠다”는 의미로 “You have the honor”라고 말하는 것이 정확하다.

우선 첫 라운드를 시작할 때 쓰는 용어가 ‘ 티오프(tee off)'인데 많은 한인들이 이를 ‘티 업(tee up)'이라고 한다. ‘티업’은 플레이를 위 해 공을 티에 올려놓는 것을 의미한다. 따라서 경기 시작 시간은 '티오프 타임'(tee-off time), 또는 그냥 줄여 서 '티타임'(tee time)이라고 쓰 는 게 맞다. 골프 예약을 하거나 확인할 때도 간 단히 '티타임'이라고 하면 된다.

그린에서 퍼트를 할 때 홀컵에 들어가진 않았

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies 2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development 3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

14. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

9. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com 10. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

또한 골프는 매너의 스포츠이다. 상대방이 샷을 할 땐 조용히 하고, 잘 치면 칭찬하며 홀아웃(hole out)할 때까지 기다려주는 것은 기본이다. -이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

16 The Amazing Brentwood

1 2 3

5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

8. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

잘못된 표현인데도 무심코 사용하는 골프 용어 가 적지 않다. 이는 한인들끼리만 칠 때는 통하겠지 만 외국인과 함께 칠 땐 정확한 용어를 쓰는 것이 중 요하다. 무엇이든 알고 해야 재미가 더해지는 법. 특 히 초보자들은 처음부터 용어를 확실히 알고 치면 훨씬 유용할 것이다.

Hastings St

16. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

New Westerminster

7. Central Park House 고층콘도 5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties

상대방이 멋진 퍼트를 성공시켰을 땐 “Nice(또 는 Good) putt”라고 칭찬해준다. ‘퍼팅’이라곤 하 지 않는다.이밖에 자주 쓰는 골프 대화로 다음과 같 은 말들을 알아두면 좋겠다. -핸디가 어떻게 되시지 요? What’s your handicap? -보통 몇 타나 치시죠? What do you usually hit in a round? -저는 보기 플레이어입니다. I’m a bogey player. -보기를 했습 니다. I got a bogey. -9번홀에서 파를 했습니다. I made par on the 9th. -온그린 되셨습니다. You’re on the green…

15. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Paciﬁc

지만 거의 갖다 붙였을 경우 우리는 흔히 OK! 하고 마는데, 이럴 땐 보통 ‘기미(gimme)’란 말을 쓴다. Gimme는 give me를 줄인 말로 “That’s a gimme” 또는 “It’s a gimme”라고 하면 된다. 이는 The ball is so close to the hole you don’t need to finish it off란 의미다.

13. Oxford 타운홈

7 15

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Paciﬁc concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

3. Oakcrest 타운홈

집중 분석

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Sep 10, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Vancouver

1 2

1. Tesoro 고층콘도

4 5

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

1 4

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterﬂy 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

3 4

6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

5 6

Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

집중 분석

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

9. The Corners 저층콘도

7. Avani Centre 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (8월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,336,800 31.1 $697,500 23.7 $498,800 14.1

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Mission

$1,319,200 31.6 $668,900 17.7 $465,500 11.6

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Surrey - Central Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,208,700 29.2 $680,400 17.9 $401,500 3.8

연간변동률(%)

$1,405,400 32.1 $707,800 22.4 $486,700 12.5

단독주택 타운홈 아파트

$1,381,800 29.6 $723,100 25.5 $473,700 18.2

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,450,900 29.7 $715,500 22.0 $451,200 12.0

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,403,500 31.7 $731,100 21.5 $531,800 14.0

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

주택별 가격지수

$1,713,800 22.8 $822,700 22.7 $575,200 17.6

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

37.1 29.9 23.8

Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$955,700 $604,800 $431,000

$1,152,700 35.6 $598,300 28.6 $386,000 18.7

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Sep 10, 2021

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [주택]칠리왁 $848,900 5350 WESTWOOD DRIVE, CHILLIWACK 면적: 2,215 sq.ft / 건축년도: 1998년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3 / 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 코퀴틀람 $459,000 109 2970 PRINCESS CRESCENT, 면적: 713 sq.ft / 건축년도: 1996년 / 침실( 수): 1 / 화장실(수): 1 / 778.302.8894 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 사우스캠비 교통, "Avenue 33" 학군, 편의시설 모든게 완벽 개발사 : Vertex Development. 총 49유닛 완공 예정 2023년 가을. 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비하이츠 $788,000 층별로 생활공간이 분리된 좋은 구조 3 Bedrooms / 2.5 Bathrooms/ 1,445sq. ft. 10분거리에 쇼핑센터 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트 $499,900 River 뷰를 겸비한 고층콘도! Sapperton 스 카이트레인 스테이션, 각종 상가가 도보 2-3 분 거리 2020년 완공 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비 콘도 $799,900 2411 4650 Brentwood Boulevard, 면적: 877 sq.ft / 건축년도: 2021년 / 침실(수): 2 / 화장실(수): 2. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 써리 $1,398,000

[식당]Mission 일식(투고 전문) $388,000

8229 168A STREET, SURREY. 면적: 4,069 sq.ft / 건축년도: 2003년 / 침실( 수): 8 / 화장실(수): 6 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

주 5일,풀치킨, 최고 매출,배달 없음. 배달 안함(스 킵,우버 등등) ,경쟁 절대 없음. 938 스퀘어피트, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 다운타운 Burrard Place 2

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000

Jim Pattison 개발사, 스토리지 포함, 500 Sq.ft 이상 주차 1대 포함 [전기차 충전 가능] 완공 예정 2026년 봄. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]캠룹스 일식당 매매가 30만불

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치. 970 sgft.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $889,000

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000

최고의위치,공원뷰(4BED,3.5BATH) 1850sq.ft. 한인슈퍼 및 Willowbrook Mall 차량으로 10분거리. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 클레이튼 $599,000

[식당]일식당 $448,000

1,209 sq.ft. 2Bed+2.5Bath, Save on Food, 그로서리, 카페, 식당 등 다양한 상권 이용 가 능. Fraser Hwy 접근 용이. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션에 위치, 순수익 27만불 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 지역! VUE!

[기타] 랭리 꽃집$220,000

Safeway / Save-On-Food / Liquor Store / 도보 10분 거리. 1 Bed 517 Sq.ft 부터 4 Bed 1,123 Sq.ft 다양한 평형대! 604-306-0870

높은 수익,1000 sqft. 렌트: $3,105 + gst=$3,260 . 2020년 순 수익 $ 113,865 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈] 랭리 타운하우스 $699,000

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

78 8438 207A STREET, LANGLEY 면적: 1,264 sq.ft / 건축년도: 2015년 / 침실( 수): 2 / 화장실(수): 3. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 위 치. 단골손님도 많고 방문손님도 많음. 월 순 임대료 $4,856.43 / 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]랭리 라티머 하이라이즈

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

351 Sqft부터 1250 Sqft까지 각 유닛당 주차장 1개와 스토리지가 포함 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]밴쿠버 다운타운 FIFTEEN FIFTEEN

[식당] 일식당(다운 타운)

BOSA개발사, 42층 총 202세대 완공 예정: 2027년 봄, 디파짓 구조: 25% 가 격대: 90만불대 시작. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

순수익 25만불. 1,004 sqft (창고 따로 있음) 렌트비: $5,143+GST. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 메트로 타운 STANDARD

[기타] 편의점 매매 $348,000

Anthem 개발사, 43층/ 424세대 고층 콘도 완공예정: 2025년 말 예상, 주차장(EV Roughed in) + 스토리지 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편 의점.Tri-City 내에 위치. 887 sqft. 렌트: $ 2,383 +GST . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비하이츠 $828,000

[기타]주유소 BC $6,490,000 (6.49 밀리언)

3Bed+2.5Bath 1,410sqft . 많은 업데이트가 돼있는 고급 유닛. 그로서리 쇼핑, 생활편의 시설에 가까이 위치. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

(비행기로 1시 20분거리) 높은 매출 , 높은 수 익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 써리 센트럴

[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000

Parc Central VIP preview. 총 171 유닛의 1 & 2 bed 콘도. 예상 관리비 $0.46/ Sq.ft. 약 18개월 후에 입주 가능. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 뉴웨스트민스터 $1,148,000

[식당]투고 전문 일식( Mission) $388,000

239 FURNESS STREET, New Westminster 면적: 2559 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3/ 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

배달 없음. 전화 오더만. 배달 안함(스킵,우버 등 등) ,경쟁 절대 없음. 투고 전문임에도 팁이 많이 나옵니다. 938 sqft, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $828,000

[식당]노스로드 한인 타운 식당 $448,000.

3Bed+2.5Bath 1,410sqft 그로서리 쇼핑, 은행, 식당 등 생활편의 시설 에 가까이 위치. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 파크와 역세권이 함께 위치. 778–302–8894 ------------------------------------------------------------------------

잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 리버디스트릭트 Paradigm

[식당]대형 일식(뉴웨스트) $539,000

완공예정 : 2023년 겨울, 22층 타워, 5층 로 우라이즈 콘도, 버나비 메트로타운, 리치먼드, 밴쿠버 공항 등 접근 용이. 604.790.2774 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비& 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]임대 전문직 사무실 혹은 비지니스 (식당 제외) 포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유 닛 임대. 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피 트. 총: $2,542 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000 매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $189,000 써리 클로버데일, 주택, 상업용 및 학교로 둘러싸 여 있습니다. 임대료 ($ 3,520 + GST), 주류 면허 증, 충분한 주차 공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 써리 일식당(높은 매출과 고 수익) 쉐어 매매, 순수익 $270,000 매출 1.2 밀리언 . 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

투자후 년 수익 $266,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000 21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(핏 메도우)$ 99,000 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타 벅스와 극장등이 위치). 1,100 sqft, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캠룹스 바베큐 한식당 $275,000 테이블별 고기 구이 시설 완비. 캠룹스 유일의 한 식당. 순수익 : 18만불 (2019년). 2,512 sq.ft. 50 석 + 18석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470 오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 5시, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 상가 유닛(코퀴 센터 )$ 1,478,000 크기 : 1212 sqft. 현 세입자: Day Care since 2018. 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 컨비니언주유소 1.15M

[기타]매이플릿지 General Store $129,000 운영하기 쉬움. 현지 고객과 많은 신규 고객. 4 년 임대 + 5 년 옵션 . 임대료 $ 2950 + GST. 월 평균 수익 : $ 50,000 + 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집 (다운타운 롭슨) $488,000 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상 에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴 , 매출 높은 한식당 $350,000 4,338 sqft. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]18홀 골프장 (BC북부) $4,280,000 106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개 의 전동차. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 오너분

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

현재 오너가 21년동안 유지해온 자리, 단골 손님 들 많음! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리] HORSESHOE BAY $179,850 년 매출 $1.02 M, MARGIN 30% . 현 주인 27년 째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[식당]매출 높은 대형 한식당 $300,000 4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave

[렌트]Surrey (Newton Area)

꽃집, 선물 용품, 식물, 홈 액세서리, 그림 및 주방 용품, UPS 반납 / 수령, 1,285 sqft, 충분한 주차, 임대료 $ 4,395 (재산세 포함), 778-322-7942 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리 일식당 $228,000

Office for Rent

[기타]노스 밴쿠버 꽃집 + 잡화제품 $98,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 웨스트 스시 $148,000

[식당]랭리 롤 & 스시 $168,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

주유소+리커 스토어+Post Office+ BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft /778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

높고 안정적인 판매로 UBC 근처의 잘 관리되고 바쁜 스시 레스토랑. 임대료 $ 4594 (쓰레기통 사용료 포함). 1150sf. 778-318-3745 -----------------------------------------------------------------------전문 일식점(No 핫푸드,훌륭한 수익). 615 sqft. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 주차 공간. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Sep 10, 2021

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

온수바닥,세탁기 건조기 전기세 포함 약950 s/f in.i.h.lee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] large room 남학생 원함 1인

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

한인타운,로히드몰,스카이트레인역 5분거리 싱글침대,책상,작은냉장고,옷장완비,세탁기 $600/$680/$750, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방2 화장실1.약950 s/f 난방 마루바닥 온수, 메트로타운 근처 전기세 월세에 포함 세탁기와 건조기 월$1450, 604.258.8675 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로 타운 개인방+덴 + 욕실+ 개인 냉장고 주차장,최상의 로케이션 메트로타운 몰에서 1분거리. 604 764 8889 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 버나비 최상의 로케이션

화장실 딸린 버나비마운틴 뷰, 전체 바닥난방. 세탁기, 건조기, 인터넷, 와이파이 무료 이용, 월650불, 카카오톡 아이디: sunsmon10 ------------------------------------------------------------------------

[원룸] 메트로타운 2층 하우스 1층 원룸 옷장,침대,책상,수납장,냉장고,화장실,작은부 엌, $850 + 유틸 1/3, 인터넷 무료사용 604-329-0822, 2월1일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 레거시 콘도 2 Bed,2 Bath 스카이트레인역앞 동북방향 마운틴뷰 월$2200,2021년 1월 15일 이후입주 778.792.0610,lionkg10@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Brookside Park 저층 아파트 침실 2, 화장실 1, 주차장 1 로히드역 도보 3분, 한남 도보 8분 유틸리티포함 월$1990 604.356.1156 ------------------------------------------------------------------------

개인방 .개인욕실 개인덴 . 넓은 리빙룸 604 377 8554 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 955 Sqft 콘도

[렌트] 메트로타운 사우스 하우스

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월$1,450 , 방2, 화장실1, 세탁기 건조기 워크아웃 지하, 난방은 온수바닥 난방 604-258-8675 근처 초중고 위치 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실

[렌트] 에드먼트역 부근 하우스 1층

센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

공원부근 조용하고 쾌적. 역에서 도보거리 싱글 & 더불침대. 주방, 화장실, 샤워실, 콘도식. 출입문별도사용. 604 760 7336 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스

West Vancouver

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2 beds/ 2 baths, 7월 30일부터 가능 동남향 코너유닛의 일조량과 전망 604-936-8149, 778-887-2852

1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트

Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) 브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분 문의 778 788 2540

1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트

Richmond

North Vancouver

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953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700

[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

입주가능일 Jan 01, 2020

베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

778.878.0939

쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

(Call Nilo in English)

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent

[렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 그라우스마운 지역 초,고등학교 큰방2, 부엌, 욕실, 출입구, 바닥나무마루 부엌살림 완비, 인터넷 ,전기, 가스비 50% 문의 helenaj214@gmail.com

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도

2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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Sep 10, 2021

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비즈니스 시세

Sep 10, 2021

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver East • 주소 : 9961 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040042 • 업종 : sushi • 가격 : $295,000 • All numbers(eg. Square Footage) and contents to be verified by the Buyer or Buyer’s Realtor before subject removal date. Do not approach the owner/staff.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 9870 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040082 • 업종 : franchisee pizza • 가격 : $430,000 • Well established, high volume franchisee pizza restaurant is now available and looking for new ownership. This Franchise pizza restaurant has been at this location for over 10 years. The ONLY Franchise restaurant in Burnaby. Plenty of parking, profitable business, fully equipped...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 780 DENMAN STREET • MLS#: C8040098 • 업종 : Bubble Tea • 가격 : $68,888 • Prime downtown Street Retail location for this Well Known Bubble Tea Shop on Denman street ; This high traffic business is easy to run with 1400sqft of indoor space to fulfill your creative idea and be your own boss. (Gross Rent for $10,700. ) Please do not disturb staff, book your exclusive showing today.

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지역: Richmond 주소 : 140 4000 NO 3 ROAD MLS# : C8040086 업종 : bakery 가격 : $218,000 Well-established bakery just next to Aberdeen Skytrain Station entrance with excellent walking traffic and exposure. 1,121 sf, 7 years in business. Full line of baking equipment included. Turnkey operation.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1914 COMMERCIAL DRIVE • MLS# : C8040111 • 업종 : pizza • 가격 : $99,999 • Golden opportunity! Well established pizza business for sale, with low rent, and high foot traffic on a very busy Commercial Dr. Vancouver. Included with the business, 2 pizza ovens, a walk-in cooler, pizza-making fridge, and much more. A turn key operation in a high exposure, and affordable area in Vancouver...

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지역: North Vancouver 주소 : 9965 CONFIDENTIAL MLS# : C8040088 업종 : Sushi 가격 : $375,000 Well managed, very busy "Full Kitchen Sushi Restaurant" located in Strip mall. Monthly Rent fee ($2,963+GST incl water, garbage, and NNN), DAILY average sales($2,800+), Lease(4.5 yrs+5 yrs option), Open 5 days/wk, Liquor license, Ample parking, Never approach STAF/ OWNER directly...

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 101 24155 102ND STREET • MLS# : C8040102 • 업종 : Coffee • 가격 : $259,000 • Opportunity for an award winning business. This highly profitable and successful Coffee House is situated in the "bullseye" of new and upcoming land development in Maple Ridge. Increased profit yearly (yes even with restrictions profits are up!!!)This is a Local favorite already surrounded...

• 지역: North Surrey • 주소 : 10322 WHALLEY BOULEVARD • MLS# : C8040076 • 업종 : Restaurant • 가격 : $299,000 • Approximately 50 seat Licensed Indian Restaurant in Surrey Central. Very low Rent fee $3500.00 per month (To be confirmed) for 1800 Sq. ft. Well maintained and has spacious Commercial Kitchen with vent and a pizza oven. Liquor License, Nice leasehold improvements. The owner wants to retire...

• 지역: Squamish • 주소 : 1001 CONFIDENTIAL CRESCENT • MLS# : C8040094 • 업종 : Taxi business • 가격 : $539,000 • Well established, profitable, turn-key Taxi business for sale. Already integrated into the community, covid-proof business looking for new owners. Vehicles are included, staff are already trained and wanting to stay. Massive growth potential. Owners will train.

• 지역: North Surrey • 주소 : 107 10277 CITY PARKWAY • MLS#: C8040093 • 업종 : DONAIR • 가격 : $249,000 • DONAIR HUB is a street level business with a 6 foot hood and self contained ventilation. SURREY CENTRAL SKYTRAIN station and new high volume bus line "Rapid Bus Stop". RENT IS $2039.00 ALL IN per month! $150,000 renovation a year ago to install the 6 foot hood. Landlord is the city of Surrey...

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• 지역: Langley • 주소 : 20517 DOUGLAS CRESCENT • MLS# : C8040066 • 업종 : Convenience Store • 가격 : $279,000 • Convenience Store "Douglas Park Market" in a busy & convenient location just across "Douglas Park" in Langley. Low Lease rate only $2007.25 to March 31, 2026. Very clean, cozy and profitable family business with daily sales averaging over $3000 including LOTTO sales...

지역: North Vancouver 주소 : 18 935 MARINE DRIVE MLS# : C8040080 업종 : Sushi 가격 : $69,000 Full kitchen Sushi Restaurant in the Food court of Capilano Mall in North Vancouver. Current owner run the business over 15 years and would like to retire. Listing price factored in current COVID- 19 impact but sales is slowly picking up and have huge potential, in the future...

비즈니스 시세

Sep 10, 2021

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이번주 신규 Business 매물 • • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 9964 CONFIDENTIAL MLS# : C8040068 업종 : Restaurant 가격 : $199,000 This is it.Prime Westside Restaurant location. Professionally designed dining room and lounge area. 64 seat dining room and additional 16 seat patio.Licensed until midnight 7 days a week. Very large fully stocked kitchen well suited to support multiple ghost kitchens...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1039 GRANVILLE STREET • MLS# : C8040020 • 업종 : Restaurant • 가격 : $124,800 • High-traffic location on Granville Street downtown Vancouver! Newly build-out location with massive kitchen & prep area and a walk-in fridge & freezer. Tons of foot traffic and visibility. Ideal location for experienced operator or new concept. The lease is $10,000 per month with 8 years remaining...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 9748 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040047 • 업종 : Kimchi producer/distributor • 가격 : $290,000 • Rare Opportunity to own a well established successful Kimchi producer/distributor in Burnaby. The business has been operating for close to 30 years. A turn key operation as there is a strong distribution network throughout the lower mainland. 2 large walk in refrigeration systems combining for over 250 sq. ft...

• 지역: Richmond • 주소 : 1356 4151 HAZELBRIDGE WAY • MLS# : C8040012 • 업종 : fitness franchise • 가격 : $199,999 • Seldom available popular world-wide fitness franchise "Anytime Fitness" in the city core of Richmond, Aberdeen Center. Well-established business since 2014. 6,314 sf, 24-hr access fitness facility with top quality equipment and management system. Priced below costs for quick sale. Perfect for owner operator...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 000 4700 KINGSWAY • MLS# : C8040050 • 업종 : natural supplements retail store • 가격 : $130,000 • Well established natural supplements retail store located in a high traffic AAA mall in Burnaby. Excellent layout with updated renovation. Strong loyal customers data with good walk-in traffic. This health food store carries a good selection of high quality natural vitamins, body...

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지역: Port Coquitlam 주소 : 109 3200 WESTWOOD STREET MLS# : C8040002 업종 : Hair Salon 가격 : $59,000 Hair Salon since 2004, Located in Westwood POCO. Excellent location. Must see. 1,016 sqft. 7 seats plus 2 washing stations. Also, Washer & Dryer, one room for Waxing (fit 2bed). Monthly Rent is $2,800. (includes utility, property tax & operating cost & GST), you only pay telephone and internet. Please call Charles Nam for details.

•지역: Chilliwack •주소 : 200 8705 YOUNG ROAD •MLS#: C8040028 •업종 : Restaurant •가격 : $200,000 •Well established 1800 sqft East Indian Restaurant with multiple locations through out the Fraser Valley Area. The business can be purchased with the name or it can be an asset sale and Buyer decides its own food concept. The restaurant is located in a stand alone building...

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지역: Vancouver West 주소 802 W BROADWAY MLS# C8040010 업종 : Japanese rice bowl 가격 : $139,000 Japanese fast casual food specializing in don buri (Japanese rice bowls) healthy salad, tea and coffee. 1,358 s.f. Nicely decorated restaurant located in high traffice area, surrounded by office and medial buildings, easy to operate, have potential for increasing sales...

• 지역: N. Delta • 주소 : 11910 88 AVENUE • MLS# : C8040059 • 업종 : mart • 가격 : $229,000 • Very well set up corner store located at the mixture of residential and commercial area, been at the same place such a long time . Brand new equipment , sales increase day after day , 250 client visit per day

• 지역: Surrey • 주소 : 841 CONFIDENTIAL • MLS# : C8040007 • 업종 : Sushi • 가격 : $278,000 • Well managed, very busy "Full Kitchen Sushi Restaurant" located in Strip mall. Monthly Rent fee ($3,619+GST incl water, garbage, and NNN), Monthly net income for one owner ($12,000+), Lease(3 yrs+5 yrs option) Ample parking, Never approach STAF/OWNER directly. If you need info package, pls email Listing...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 493 DAVIE st • MLS# C8040067 • 업종 : barbershop • 가격 : $169,000 • Turnkey 6-Station fully active business with stable income: fully renovated luxury barbershop with wide frontage. Best location close to Skytrain comes with a long term lease until 2025 with option to renew in Downtown Vancouver. Don't miss this opportunity if you want to run...

• 지역: Abbotsford • 주소 : 110 1528 MCCALLUM ROAD • MLS# : C8039992 • 업종 : restaurant • 가격 : $175,000 • Superb location! Good size restaurant with great potential. Located by UFV. Full Kitchen. Easy to operate and perfect for A Couple. Rent: $3,150 including everything. Sunday & Monday close. It has a high potential with residential zoning in the area. Just off Hwy#1. Not much competition. Please call for more info.

공인 중개사 안내

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Sep 10, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

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윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

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604-996-3057 서 준 영 설 동 원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 604-306-0870 송 기 형 778-834-9977 송 영 덕 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신양숙

604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

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브랜든 김 브렌다 김

안 정 환 안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상 앤지 박 양 봉 주 양재옹 여 두 명 778-867-2459 염 부 창 604-700-9178

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오광철

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신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

엘 리 김 위 니 박

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윌리엄 홍 우 종 훈

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박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정

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Sep 10, 2021

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차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드손 테드조

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“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

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로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

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Business Weekly

Sep 10, 2021

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

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Vol. 15, No. 778

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경제 성장‘충격 하락세’ 2021 골프 778.917.8000

개학 맞춰, BC주 16개 학교 신증축 등 팬데믹 장기화가 유통업체 미치는 영향 미국의 마리화나 시장, 인수합병에 들썩 캐나다 방문하려면 eTA? TRV? TRP?

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재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진

풍부한 스트라타 건물 관리 경험으로 콘도/타운하우스 관리에 강점

완전한 재정 보고서 제공 (Full Financial & Custom Report)

철저한 검증 시스템에 의한 세입자 선정

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자동 이체 (PAD)에 의한 렌트 징수로 렌트 체납/미납 비율 업계 최저

연 회계 정산과 예산 수립

월 재정 리포트 제공 및 소득 신고 지원

세입자와 원활한 소통을 통한 문제 해결

다년간의 관리 경험과 노하우로 주택의 유지/보수 최적화

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임대 시장 조사와 추정 임대 범위를 제공하여 임대 수익 분석

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주택의 분양/구매와 연계한 통합 부동산 컨설팅 서비스

현금 흐름 분석, 자본 이익률 분석, 비즈니스 분석으로 건물 구매 지원

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

UBC 컴퓨터 공학 및 회계학 전공 부동산 개발업체 근무 공인 회계사 (CPA) Property Management 및 Trading Licence

재무 이사 김승회 Andy Kim, CPA

#103 (Unit 12) – 4501 North Rd. Burnaby, BC V3N 4R7 (버나비 한남 몰) Tel: 778 201 5978 Email: info@newmaxrealty.ca Web Page: www.newmaxrealty.ca

Business Weekly www.KoreanREW.com

Sep 10, 2021

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스!

BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

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BC주 북부 51 객실 모텔 $2,250,000

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

BC주 10객실 모텔 $600,000

 호수가 근처의 깨끗하고 예쁜 10객실 모텔 (5 키치넷)  3 베드룸, 2 화장실 살림집, 넓은 뒷마당  밴쿠버에서 5시간 거리, 땅 0.78 에이커  가족 또는 은퇴 사업으로 최적

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M 써리 크레센트파크 투자용 매물 $2,050,000  주소: 2507 128 St. Surrey  땅사이즈 10,513 SF, C-4 조닝 (로컬커머셜)  정부고시가 $1,565.600 (2021)  건물: 컨비니언스 스토어 1,759 SF (주인이 직접 운영),  4베드룸 하우스 (약 1,500 SF) 현재 렌트중  스토어 매출 연간 45만불 이상, 실질 넷인컴 대략 월 $10,000

BC주 카지노 건물 & 땅 $6,500,000

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000

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 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

주유소 / 카워시

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담

칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

LD O S

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

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 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

LD O S

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000  대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

LD O S

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상 EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

LD O S

 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

LD O S

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

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ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

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 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

호텔/모텔/RV

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

 주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

 밴쿠버에서 4시간 거리, 메이저 하이웨이 선상 마을 최고의 위치  꾸준한 관리로 건물 및 내부 상태 좋음  18객실, 1에이커 부지, 2베드룸 매니저 숙소 있음  코비드 상황과 BC주 산불 사태에도 매출 영향 없음  연매출 매년 30만불 중반, 넷인컴 20만불 이상  운영과 관리가 쉬워서 처음하시는 분들에게도 적극 추천함

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

랭리 투자용 부지 $1,788,000

18객실 모텔 $1,490,000

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

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64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

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 하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

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밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $980,000

경기 전망 좋은 타운 내 최적의 로케이션 위치 1975년 건물, 51 객실, 대지 34,500 SF 지난 4년간 평균 연매출 51만불 이상 지난 4년간 평균 넷인컴 30만불 이상

투자용 매물

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비지니스 매물 EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

LD O S

REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치, Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

Sep 10, 2021

소주 본연의

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깊고 진한 맛

진로

제품 번호

딸기에이슬

자두에이슬

제품 번호

참이슬 Classic 소주본연의 맛을 살린 자연주의 소주, 참이슬 클래식 CSPC BC CSPC: 873208 AB CSPC: 775880

참이슬 Fresh 대나무 숯으로 4번 걸러 깨끗함을 완성한 자연주의 소주, 참이슬 프레쉬 CSPC BC CSPC: 612614 AB CSPC: 836353

자몽에이슬 상큼한 자몽, 깨끗한 이슬을 만나 한층 멋있어지다. 날씬한 자몽, 깨끗한 이슬을 만나 더 가벼워지다. CSPC BC CSPC: 644526 AB CSPC: 644526

청포도에이슬 상큼한 기분, 가벼운 이슬 달콤함을 만나다. CSPC BC CSPC: 30195 AB CSPC: 790656

진로이즈백

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일품진로

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소주의 원조 진로가 돌아왔다.옛 감성과 향수 그대로…

강한 소주! 명품 소주!

참나무통 숙성으로 맛과 향이 특별한 최고급 소주

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CSPC BC CSPC: 292730 AB CSPC: 835313

CSPC BC CSPC: 532689 AB CSPC: 532689

CSPC BC CSPC: 31735 AB CSPC: 788616

CSPC BC CSPC: 480012 AB CSPC: 480012

자두에이슬 상큼, 달콤, 향긋한 맛의 절묘한 조화! 13% alc./ vol. 360mL CSPC BC CSPC: 210980 AB CSPC: 809615

딸기에이슬 상큼 + 달달 딸기 한가득 머금어 한 병 순삭 13% alc./ vol. 360mL CSPC BC CSPC: 148463 AB CSPC: 823107

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Sep 10, 2021

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핫딜 HOT

마케팅

웹사이트제작 온라인업소록 밴쿠버닷컴

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Sep 10, 2021

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10 2021

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캐나다

경제 성장‘충격 하락세’ 2021 골프 778.917.8000

개학 맞춰, BC주 16개 학교 신증축 등 팬데믹 장기화가 유통업체 미치는 영향 미국의 마리화나 시장, 인수합병에 들썩 캐나다 방문하려면 eTA? TRV? TRP?

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캐나다 경제 성장 ‘충격 하락세’ / 개학 맞춰, BC주 16개 학교 신증축 등 팬데믹 장기화가 유통업체 미치는 영향 / 미국의 마리화나 시장, 인수합병에 들썩

재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진

콘도/타운하우스 및 단독 주택의 임대 관리 전문 풍부한 스트라타 건물 관리 경험으로 콘도/타운하우스 관리에 강점

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연 회계 정산과 예산 수립

월 재정 리포트 제공 및 소득 신고 지원

세입자와 원활한 소통을 통한 문제 해결

다년간의 관리 경험과 노하우로 주택의 유지/보수 최적화

엔지니어링 배경으로 건물의 유지/관리에 전문성

임대 시장 조사와 추정 임대 범위를 제공하여 임대 수익 분석

전문 상업 리스팀과 연계하여 리스 공실율 최소화

주택의 분양/구매와 연계한 통합 부동산 컨설팅 서비스

현금 흐름 분석, 자본 이익률 분석, 비즈니스 분석으로 건물 구매 지원

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

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UBC 컴퓨터 공학 및 회계학 전공 부동산 개발업체 근무 공인 회계사 (CPA) Property Management 및 Trading Licence

재무 이사 김승회 Andy Kim, CPA

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Tel: 778 201 5978

2021 Sep 10 ~ Sep 16

Columns

SPECIAL

Vol. 15, No. 778

Business

NEWS

Business Weekly

Sep 10, 2021

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Business Weekly www.KoreanREW.com

09 10 12

오미라의 이민법 따라잡기 캐나다 방문하려면 eTA? TRV? TRP? 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 노을속의 연인들

GUIDE

Infos & Community

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 비즈니스 트레이닝

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스 등록 절차및 세금등에 관해 배우고 싶으 세요? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈니 스창업 교육을 무료로 진행하고 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈니스 전문교육과 정에 참석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시에게 문의 바 랍니다.

[홍보]CK 라인댄스(구, 수잔나 라인댄스) 회비 인하 (스텝 3로 인한 인원증가로)

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

안녕하세요 송성란 수잔나 입니다. 방역 지침이 Step3로 완화됨으로 크래스당 인원제한이 해제되 었습니다. 이에 따라 Canada Korean 라인댄스 회 비가 대폭인하 되였습니다. 코로나로 쌓였던 스트 레스를 라인댄스로 해소 하며 건강 증진을 위해 주 2회이상 참석하여 함께 운동하실것을 권장합니다. 감사합니다. 송성란 수잔나 드림 [CK Line Dance 크래스안내] - (구) 수잔나 라인댄 스 1크래스 회비 20불, 두번째 크래스부터 추가 10불 입니다 (월 4주기준) 취미반 ( 2시간 30분간 )은 월 추가 20불 예) 주 1회 월20불, 주 2회 월30불, 주3회 월 40 불 등등~~ ■ A반: 쉬운 텝으로 운동 (기초반) 월요일 오후 2시 50분~3시50분 ■ B반 : 쉬운스텝으로 운동 (기초반) 화요일 5시 00분 ~ 6시 00분 ■ C 반 : 쉬운스텝으로 운동(기초반) 목요일 : 1시 30분~ 2시 30분 ● 1반 : 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 1시30~2시30분 ● 2반: 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 4시 30분~5시 30분

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

● 3 반 : 다양한스텝으로 운동 (응용반) 화요일 3시 30분~ 4시 30분 ● 라인댄스 취미반 : 응용반 + 각 장르의 라인댄스 목요일 3시 00분 ~ 5시 :30 ( 선택옵션 5시 ~ 5시 30분: 영상촬영) ■ 장소 9887 Cameron St, Burnaby, (교회, 전과동일) ■ 신청방법 1. 저한테 카톡또는 문자로 연락주세요 2. 수용인원 오버시 접수 순서(선착순)로 마감 합니 다 ■ 7월 6일 화요일 부터 8월 30일 월요일 까지 2개 월 (8주) 회비접수 ( 특별한 사유 발생시 2주전 미리 말씀하시면 환불 해드립다) ■ 전화 604-652-0726 / 송성란 수잔나 여러분의 많은 참여를 기다립니다. 감사합니다.

[홍보]아름다운 노래교실 기다리던... '아름다운 노래교실' 을 재개합니다. 1.대상: 노래를 좋아하는 모든 분들. 2.기간: 2021년 9월 3일 ~11월 26일 3.요일및 시간:매주 금요일, 오후1:30~3:00 4.장소:로히드몰 북쪽 카메론길.성 스테판교회 5.내용: 가곡( 한국,외국), 가요, 민요, 추억의 팝송, 성가...등 6.강사:음악을 전공하신 이삼성목사께서 발성부터 깊은 테크니까지 지도해 줍니다. 총무: 채석환(236 330 9097) 이종순(604 441 1960) 밴쿠버 한국인 열린 대학

[홍보]2021-2차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다

함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]2021년 하반기 늘푸른 장년대학 개강 l 일시 및 기간: 9월 18일(화) ~11월 27일(목). 과목 별 주 2시간 6회~10회 l 과목 및 일정: 컴퓨터교실(화 오후 2시-4시/강사 정성환/9월 21일 개강. 개별지도), 아트테라피 영어 강좌(수 오후 2시-4시/강사 웬다 나림/10월 6일 개 강. 정원 8명), 자녀성장교육(목 오후 4시-6시/강사 민동필/9월 23일 개강. 정원 10명), 건강사랑방(금 오후 2시-4시/강사 박영신/9월 24일 개강. 정원 10 명), 창업세무회계(토 오전 10시-12시/강사 이원배 /9월 18일 개강. 정원 10명), 화상여행(토 오후 2 시-4시/강사 정영훈. 정원 10명) l 대상: 연회비($20) 납부자 l 장소:컴퓨터교실(아트팩토리 9916 로히드하이웨 이 버나비), 아트테라피 영어강좌, 자녀 성장교육, 건강 사랑방, 창업세무회계, 화상여행(온라인 화상 교육. Zoom Class) l 준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 기타과목은 Zoom 소 프트웨어 사용법 인지 l 기타: COVID-19 주정부 보건규칙에 따라 대면강 좌는 2m 거리두기와 마스크착용이 요구됨. l 문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

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Sep 10, 2021

캐나다

경제 성장 ‘충격 하락세’ 올해 2분기 1.1% 하락…“4, 5월 수정 성장률도 하락” “공급 체인의 분열과 주택시장의 둔화 현상에 따른” “계절 탓인가, 아니면 예상과 달리 팬데믹이 더 악화돼서 인가?” 캐나다의 경제 성장률이 올 여름 예상보다도 저조한 모습을 보이고 있다. 일각에서 는 코로나 19 팬데믹이 본격 시작된 이후 최악이라 는 평가도 나오고 있다. RBC이코노믹스에 따르면 캐나다 경제성장률은 올해 2/4분기 예상과 달리 1.1%(Annualized Rate) 하락세를 보였다. 지난 6월의 실적은 0.7% 상승세 를 보였지만 7월에 대한 조기 전망은 0.4% 하락세 가 될 것으로 기대된다. 굳건한 상승세를 보일 것이 라던 전망과 전혀 다른 양상이다. 산업계 가운데 소

비자 접촉이 많은 분야는 예상대로 폭넓게 반등하 고 있지만 공급 측면에서 분열이 생기고 주택 시장 이 둔화되면서 이 같은 현상이 빚어지고 있다. 이 보고서는 “2분기 GDP 성장률 하락은 이전 월간 GDP 수치가 코로나19 바이러스 확산과 록다 운 속에서도 완만한 성장세를 보여왔기에 충격적이 다”고 평가했다. 또 “지난 6월 데이터는 0.7% 상승 세를 보였지만 지난 4월, 5월의 데이터 수정치는 큰 하락세를 보인다”면서 “더욱 놀라운 점은 7월 경제 전망 조기 추정치들이 0.4% 하락세를 보이고 있다 는 점이다”고 설명했다.

각 분야 별로 보면, 소비자 지출은 올해 2분기에는 0.2%로 둔하지만 약 간의 성장률을 이어갔다. 올해 1분기에 는 무려 2.6%나 오르기도 했고 지난해 4분기에도 0.9%를 기록했다. 그렇지 만 상품 분야는 작년 4분기 0.6%에서 올해 1분기 4.1%였지만 2분기는 -7% 로 떨어졌다. 다만 서비스 분야는 지난 해말부터 현재까지 각 분기별로 1.3%, 1.3%, 7.3%로 성장률을 이어가고 있 다. <사진=RBC 이코노믹스 제공>

개학 맞춰, BC주 16개 학교 신증축 등 정부, 4년간 250억 달러 이상 투자해 개선사업 새 학기 개학에 맞춰 정부가 16개 학교의 신설 또는 증축과 개선 계획을 발표했다. 콘테이너 교실 사용 오명을 이어가고 있는 BC주 교육 환경이 조금 이나마 개선될 것으로 기대된다. 주 정부에 따르면 신설 학교 8곳은 올해 9월 개 학에 맞춰 가동에 들어간다. 학교 증축 3곳을 통해 서는 수 백 명의 학생들을 더욱 수용할 수 있게 됐 다. 나머지 학교들은 지진 대비 시설 업그레이드 등

건물 개선이 단행됐다. 현행 정부는 이를 위해 지난 4년 동안 모두 250 억 달러 이상을 투자했다고 집계했다. 토지 구매도 여기에 포함된다. 제니퍼 화이트사이드 교육부 장 관은 “모든 학생들은 최고의 수업 환경에서 교육을 받을 권리가 있고 모든 교사들도 올바른 환경에서 학생들을 가르칠 권리가 있다”면서 “학교 개학 첫 날부터 정부는 학생과 학교를 최우선으로 하는 투

자를 단행, BC주 학생들에게 기여하고 있고 그들의 성공과 개선을 위해 노력하고 있다”고 밝혔다. ▲신축 학교 •Donna Gabriel Robins Elementary (Langley) •Grandview Heights Secondary (Surrey) •Imagine High Integrated Arts and Technology Secondary (Chilliwack) •Hornby Island Community school •Walnut Park Elementary (Smithers)

•H.S. Grenda Middle school (Lake Country) •Children’s Development Centre (Saanich) •Lake Trail Middle school (Courtenay) ▲증축 학교 •BX Elementary (Vernon) •Sullivan Elementary (Surrey) •West Sechelt Elementary ▲지진대비 보강과 개선 •Manoah Steves Elementary (Richmond) •Mitchell Elementary school (Richmond) •George Greenaway Elementary (Surrey) •Lord Byng Secondary (Vancouver) •General Wolfe Elementary (Vancouver)

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

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VANCOUVER

Sep 10, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

판매중 2021-2022

(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

NicoWynd Golf Course Tall Timbers GC (Langely) – 9 holes

(Surrey, BC)

2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

North Bellingham GC

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

(Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) * Nov 1 – Mar 31: 10% off Twilight rate, Monday – Friday

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

(Chilliwack)

• 2 for $58 Weekdays Only • 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022 • 2 for $75 weekend and holidays after Sandpiper Golf Course Guildford Golf and 12 pm • May not be combined with any other (Harrison Mills) Country Club (Surrey) discount offer • April – Oct: 2for1off rack (prime) rate Mon through 2 for $120 (After 1pm Monday to Fri before 8am – Holidays excluded, Mission GC (Mission) Friday – excluding holidays) no exceptions 2 FOR 1 Special winter only offer – valid Oct. March thru September – 24hr advance 26, through Feb. 28: booking – Monday and Tuesday only, 2 for 1 off rack (prime) rate any time (2 days a week) after 1:00 pm, (after 2:00pm on weekends)

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

• Nov to March: 2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

로히

드하

Cultus Lake

(New 2021)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

Avalon Golf Course

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2022

for 3 cards

노스로드

“2 for 1” rounds of golf

for 2 cards ,

Schoolhouse ST

per card ,

하이웨이

K밴쿠버

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뉴스

Sep 10, 2021

팬데믹 장기화가 유통업체 미치는 영향 미국 유통주들은 올 들어 작년보다 50% 이상 올랐다. 팬데믹에도 소비가 계속 늘어난 덕분이다. 유통주 주가는 전반적으로 비싸지만 아마존 그루 폰 등 일부 종목과 알리바바 징둥(JD)닷컴 등 중국 유통기업 주식은 매수할 만하다는 평가가 나왔다. 최근 외신에 따르면 기업평가회사 모닝스타는 유통주에 집중 투자하는 SPDR S&P 소매 ETF(상장 지수펀드)는 올 들어 수익률이 50%를 넘는다고 분 석했다. 같은 기간 S&P500지수(20% 상승)보다 훨

씬 많이 뛰었다. 딕스스포팅굿즈(DKS)는 157.8% 의 수익률로 유통주 중 가장 많이 상승했고, 배스 앤드보디웍스(BBWI)는 116.7%, 메이시스(M)는 100.4% 급등했다. 데이비드 슈왈츠 모닝스타 유통담당 애널리스 트는 “현재 의류소매 산업은 급증하는 수요 속에 최 소한의 가격 인하만 하면서 수십 년 만에 가장 높 은 수준의 영업이익을 올리고 있다”고 설명했다. 딕 스스포팅굿즈의 2분기 주당순이익(EPS, 조정)은

미국의 마리화나 시장, 인수합병에 들썩 미국의 마약 관련 인수합병(M&A) 시장이 들썩 이고 있다. 조 바이든 미국 대통령이 마리화나 규 제 완화를 선언하고 올 들어 뉴욕과 버지니아 등 주 요 주에서 기호용 마리화나를 합법화한 영향이다. 최근 월스트리트저널은 비리디안캐피털 어드바 이저스의 자료를 인용 올들어 미국의 마리화나 관 련 M&A 거래액이 55억달러로 집계됐다고 전했다. 지난해 전체 마리화나 업체 M&A 규모가 30억달러 였던 점을 감안하면 3배 가량 늘어난 것이다. 2019 년 거래액은 37억달러였다. 이 신문은 이달에만 테어어센드가 미시간에 본 사를 둔 게이지를 5억4500만달러에 사들인 것을 포함해 세 건의 마리화나 M&A가 성사됐다고 전 했다. 이 신문은 마리화나 M&A 시장이 커지고 있 는 것은 기호용 마리화나를 합법화한 영향이 컸다 고 분석했다. 올 들어서만 뉴욕과 버지니아, 뉴멕시

코, 코네티컷 등에서 마리화나 규제를 풀어 이 지역 을 중심으로 마리화나 관련 회사들이 대마초 재배 업체들을 매입한다는 것. 마리화나 산업은 바이든 대통령의 수혜주로 꼽 혀왔다. 바이든 대통령은 대선 공약으로 마리화나 규제를 완화하겠다는 입장을 밝혔다. 카말라 해리 스 부통령도 TV토론에서 "연방정부 차원에서 마리 화나를 합법화 할 것"이라고 선언하기도 했다. 지난 6월 기준 뉴욕과 뉴멕시코, 버지니아 등 17개 주가 기호용과 의료용 마리화나를 모두 합법화하고 있 다. 50개 주의 72%인 36개 주가 의료용 마리화나 를 합법화한 상태다. 세계적으로 마리화나를 전면 허용한 국가는 우루과이, 캐나다 두 곳이다. 따라서 이 신문은 미국보다 규제가 덜한 캐나다 마리화나 업체에 투자금이 몰리고 있다고 전했다.

5.08달러로 2019년 연간 EPS를 38% 초과했다. 모닝스타는 투자자들이 이런 결과를 과대평가 하면 안 된다고 조언했다. 코로나19 팬데믹 이전의 유통업계에 존재하던 치열한 경쟁은 사라지지 않았 다는 이유에서다. 마진이 급증한 건 일시적이라는 얘기다. 모닝스타는 딕스스포팅굿즈가 적정 주가보 다 148% 높은 프리미엄을 받고 있다고 평가했다. 메이시스도 적정 주가를 21% 웃돌고 있다고 했다.

게다가 임금이 오르는 등 비용 인플레이션도 발생 하고 있다. 향후 이런 비용 증가 요인을 모두 소비자 에게 전가할 수 있을지는 의문이라는 지적이 나온 다. 모닝스타는 향후 마진을 유지할 수 있을 것으로 분석되는 유통주로 아마존 그루폰 배스앤드보디 웍스 알리바바 징둥닷컴을 꼽았다. 모닝스타는 “아마존 주가는 우리의 평가지표로 볼 때 작년 8월부터 계속 저평가된 상태”라고 했다.

프랑스 에너지 기업이 이라크에 간 이유… 프랑스 에너지기업 토탈이 이라크에 270억 달러를 투자하기로 했다. 최근 외신에 따르면 파트리크 푸얀 토탈 최 고경영자와 이흐산 압둘 잡바르 이라크 석유 부 장관은 바그다드에서 에너지 인프라 투자 계약을 맺었다. 토탈은 이라크에 25년에 걸쳐 270억달러를 투입하기로 했다. 이 중 초기 투 자액은 100억달러다. 외국 기업의 이라크 투 자 가운데 사상 최대 규모다. 토탈은 올해 말부 터 이라크에서 에너지 관련 사업에 착수할 예 정이다. 토탈은 이라크의 유전, 천연가스 생산, 태양 광 발전소 등에 투자한다는 계획이다. 이라크 라타위 유전 등에 바닷물을 주입해 압력을 높

이는 기술을 활용해 원유 생산량을 늘리는 방 안 등이 포함됐다. 토탈의 투자로 그동안 이란에서 이뤄져온 ‘플레어링’(에너지 가격이 낮거나 운송 여력이 부족할 때 생산 과정에서 나온 천연가스 등을 일부러 태워버리는 행위)을 막고 천연가스 생 산량을 늘릴 수 있게 될 전망이다. 토탈은 이번 투자를 통해 이라크에서의 입 지를 강화할 것으로 예상된다. 중동과 북아프 리카 지역에서 토탈의 위상이 높아질 것이란 전 망이 나온다. 이는 토탈이 이라크의 불안정한 정세를 감 수하고 대규모 투자를 결정한 배경으로 꼽힌 다.

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칼럼

Sep 10, 2021

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캐나다 방문하려면 eTA? TRV? TRP? 2021년 9월 7일부터 코로나19 사태 발발 이후 처음으로 백신 접종을 완료한 외국인이라면 비필수 목적의 캐나다 방문 입국이 가능해집니다. 물론, 자 가격리 면제도 함께입니다. 외국인 신분으로 캐나 다에 방문 입국하기 위해서는 해당 국적에 따라 필 요한 절차가 따로 있습니다. 이는 방문자의 국적이 캐나다 입국 비자가 필요한 국가인지 아니면 비자 가 면제되는 국가인지에 따라 다릅니다. 우리 한국 인의 경우에는 캐나다 입국을 위한 비자 면제국이 기에 별도의 캐나다 비자가 필요없이 eTA사전 신청 만으로 캐나다 방문 입국이 가능합니다. 하지만, 이 민 현장에서 eTA, TRV, TRP사이에서 혼동하는 경 우들이 목격되기에, 이번 호에서는 이 세 가지 용어 별 정의와 용도를 알아보도록 하겠습니다. eTA (Electronic Travel Authorization) 캐나다 입국을 위한 비자 면제국 국민이라면 eTA (전자여행허가) 신청만으로 캐나다 방문 입국 이 가능합니다. 우리 한국이나 일본, 유럽 국가 등 이 포함된 캐나다 비자 면제 국민은 별도의 비자 신 청이 없이 eTA만 간단히 신청할 수 있습니다. 한 번 승인된 eTA의 유효기간은 5년 또는 소지하고 있는 여권 만료일 중 더 빨리 도래하는 날짜로 정해집니 다. 캐나다행 비행기에 탑승하려면 eTA가 필요하 며, 미국/캐나다 육로 국경을 통해 입국하는 경우에 는 eTA가 필요하진 않습니다. 미국 시민이 캐나다 에 입국하려는 경우, 비자는 물론 eTA도 필요하지

않지만, 미국 영주권자인 경우에는 eTA가 필요합 니다. 또한, eTA가 필요한 우리나라 국민일지라도 캐나다 입국 전에 워크퍼밋이나 스터디퍼밋을 사전 신청하여 승인되는 경우에는 eTA도 함께 승인 발 급되므로 별도로 신청하지 않아도 됩니다. eTA는 온라인을 통해 7불의 신청비만 내면 간 단한 온라인 신청이 가능합니다. 대부분의 eTA신 청 결과는 몇 분 안에 받아볼 수 있지만, eTA 신청 이 승인되기 전까지 이민국에서 추가적인 정보가 필요한 일부의 경우에는 eTA승인 결과를 받기까지 며칠이 걸리는 경우들도 있습니다. 이런 경우에는, 이민국에서 eTA 신청시 기재한 이메일 주소로 연락 을 취해오기 때문에 해당 이메일 주소의 받은 편지 함은 물론 스팸 메일함까지 잘 확인해야 합니다. 신 청자측에서 과거에 범죄 및 위반 사실이 있었다고 진술하였거나 또는 이민국에서 eTA 신청자 중에 심 층 조사가 필요하다고 여겨지는 경우, 이민국에서 는 추가 정보 또는 문서를 요청해오거나 간혹 캐나 다 대사관에서의 인터뷰 요청이 나올 수도 있습니 다. 만약 eTA를 신청한 이후 72시간이 지나고도 신 청 결과를 받지 못했다면, WEB FORM을 통해서 본인의 신청서 상태에 대해 질의를 할 수 있습니다. TRV (Temporary Resident Visa) 중국이나 인도, 필리핀 등 캐나다로의 비자가 필요한 국가의 국적자들은 캐나다로 여행을 하기 전에 반드시 비자를 신청해야 합니다. 이것을 TRV

라고 부릅니다. eTA와 달리 TRV 비자의 신청 절차 는 그렇게 간단하지가 않습니다. 이민국 신청 양식 에 신청자 개인의 구체적인 정보는 물론, 가족 정보 등을 제출해야 하며 국가별로 요구되는 각종 증빙 서류들을 아주 꼼꼼하게 제출해야 하므로 eTA만 큼 승인률이 높지도 않습니다. 다행히도, 우리 국민 은 캐나다와의 비자 면제 협정국이기에 TRV 비자 신청이 필요하지 않기에, 한국인이 캐나다로의 단 순 방문을 원하거나 방문자로 우선 입국하면서 공 항에서 승인된 LMIA나 노미네이션을 통해 워크퍼 밋 신청을 하길 원하는 경우에는 eTA만 신청하여 바로 캐나다행 항공기를 통해 캐나다 입국을 시도 할 수 있습니다. 단, 스터디퍼밋은 한국인의 경우 워 크퍼밋과 같이 공항에서의 현장 신청이 안되기에, 사전에 스터디퍼밋을 신청하여 승인되었다는 POE (Port of Entry) Letter를 받아 입국할 수 있습니다. 만약, eTA를 통해 방문 입국하여 적법한 이유에 따 라 추가 기간동안 캐나다에 방문자 신분으로 거주 하길 원한다면 캐나다 내에서 Visitor Record를 온 라인으로 신청하면 됩니다. TRP (Temporary Resident Permit) TRP는 앞서 다룬 eTA나 TRV와는 완전히 다른 개념입니다. 임시 거주 허가라고 정의가 되는TRP는 캐나다 이민국에서 사면 처리되지 않은 과거의 범 죄, 건강상의 문제, 거짓 진술 등으로 캐나다로의 입국을 불허당한 경우 일정 기간 동안 캐나다로의

입국을 허가해주는 제도입니다. 이는 신청자의 입 국 불허 사항보다 더 중요한 인도주의적 사유나 캐 나다 국가 차원의 이익 등이 존재한다고 캐나다 이 민국에서 판단되는 경우 당국의 재량에 따라 허 가될 수있습니다. TRP는 짧게는 수 일에서 최대 3 년까지 발급이 되는 임시 허가인데요, 캐나다 이민 규정에 의거하여 캐나다 입국이 불가능한 신청자 의 경우 신청을 고려해볼 수 있습니다. 과거 범죄 사 실의 있는 외국인의 경우, 사면 신청을 하기까지 일 정 기간을 기다리지 않아도 바로 신청해볼 수 있습 니다. 단, 캐나다 이민국에서 TRP 승인 여부를 심 사할 때는 신청자가 지니고 있는 건강 및 보안 위협 요소보다도 캐나다에 입국 및 체류해야 하는 필요 와 이유가 합당한지를 평가합니다. 그렇기 때문에 신청자는 입국 불허 사항에도 불구하고 캐나다로 입국해야 하는 이유와 정당성을 구체적인 서류들과 함께 잘 입증할 수 있어야 합니다. 최대 3년간 발급 되는 TRP는 캐나다에 입국한 후에도 캐나다 내에 서 연장 신청이 가능합니다. 유효한 TRP를 소지한 경우일지라도 한 번 캐나다를 출국하면 TRP는 무 효가 되어 버리며, 캐나다 이민국에서 정당한 이유 가 있는 경우에는 언제든지 TRP를 취소할 수도 있 습니다. (**본 글은 2021년 8월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체의 법적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다.)

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E10

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환율·비즈니스

Sep 10, 2021

환율동향 |

2021년 9월 9일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

919.70

+0.23

미화 (USD)

달러

1,159.00

+0.95

중국위안 (CNY)

위안

179.60

+0.95

■■■t

■Short-term 회계학용어로는 정상적인 영업주기 내에 현금으로 전환가능한 자산이나 상환기간이 일년이내에 도래 하는 부채를 말함. 투자용어로는 1년이나 1년미만 의 만기일을 가진 투자.

■Short-term Bond 채권은 상환기간에 따라 장기, 중기, 단기채로 나눈 다. 단기채로 구분하는 뚜렷한 기준은 없으나 대체 로 상환기간이 1-2년이하의 채권을 말함. 또 유통시 장에서는 상환기간이 2년 이상인 중기 또는 장기채 라도 상환만기일 까지의 남은 기간이 1-2년 이하이 면 단기채라고 함.

■Short-term Debt 일년이내에 상환기긴이 도래하는 모든 채무를 말함, 대차대조표상에 단기부채로 열거됨

■Short-Term Gain or Loss 세법상으로는 1년 미만으로 보유하고 있는 주식이 나 기타 자본자산으로 부터 실현된 이익 또는 손실 을 말함.

■Show Stopper 성공적인 인수를 막기위한 목적으로 정한 법적 장 애물.

■Shrinkage 회사의 장부상에 기재된 재고금액과 실제로 보유하 고 있는 재고금액 사이의 차이를 말함.

■Side-by-Side trading 어떤 주식거래와 그 Market 주식에 대한 옵션을 같은 가격으로 교환하는 것.

■Sideways market 아주 좁은 범위내에서 가격의 상승과 하락이 이루 어 지는 것.

■Signature Guarantee

은행과 브로커회사등과 같은 금융기관이 어떤 고객 의 서명이 유효하다는 사실을 확인하는 문서

■Signature Loan

증시 동향 . 변동률

대출신청서에 다만 차압자의 서명만을 요구하는 무 담보대출.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

7일

3,187.42 -15.91

1054.43 1.47

20,806.60 -14.80

35,100.00 -269.09

15,374.33 10.81

8일

3,162.99 -24.43

1,037.22 -17.21

20,741.80 -64.80

35,031.07 -68.93

15,286.64 -87.69

9일

3,114.70 -48.29

1,034.62 -2.60

20,705.27 -36.53

34,879.38 -151.69

15,248.25 -38.39

■Significant Influence 중대한 영향력. 투자회사가 피투자회사의 재무정책 과 영업정책에 관한 의사결정에 실질적인 영향을 미 칠 수 있는 능력. 투자회사가 집적 또는 지배 종속 회사를 통하여 간접으로 피투자회사의 의결권 있는 주식의 20% 이상을 보유하고 있다면 명백한 반증 이 있는 경우를 제외하고는 중대한 영향력이 있는 것으로 봄.

■Silent Partner 어떤 기업에서 관리자의 역활은 하지않고 투자나 부채의 일정부분을 담당하는 일반적인 파트너를 말함.

Survey of Mortgage Rates | 2021년 9월 9일 현재

■SilverThursday 1980년 1월 18일 사상 최고치(온스당 48.7달러)까 지 올랐던 은 가격이 그 해 3월 27일 폭락하기 시 작해 3월말 온스당 10.20달러까지 떨어진 사건. 은 가격은 1970년내에 온스당 2.5달러 수준이었으나 1970년대 초부터 텍사스 석유재벌 2세인 넬스 헌트 와 월리엄 헌트가 투기적인 사재기에 나사면서 푹등 하였음.당시 이들이 구매한 은의 규모는 100억달러 로 세계 유통량의 절반이 넘는 량이 었음.

■Simple Interest 단리. 원금에 대해서만 붙이는 이자. 즉 이자를 계산 할 때 원금에 대해서만 일정한 시기에 약정한 이율 을 적용하여 계산하는 금리계산 방법.

Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.44%

2.94%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.69%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.44%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.44%

5.35%

5.60%

■Simple Rate of Return 소득과 투자로부터 얻은 자본이익을 투자원금으로 나누어 얻는 수익율을 말함.

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칼럼

Sep 10, 2021

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E11

WWI 배경 영화(II)-무기여 잘 있거라(상) 제1차 세계대전을 가장 잘 묘사한 소설을 꼽으 라면 에리히 마리아 레마르크의 '서부 전선 이상 없 다(1929)'와 어니스트 헤밍웨이(Ernest Hemingway, 1899~1961)가 19세 때 이탈리아군 야전병 원에 의용군으로 참전한 1차 대전 체험을 토대로 쓴 소설 '무기여 잘 있거라(A Farewell to Arms, 1929)'를 꼽는데 이의가 없다. 공교롭게도 둘다 제1 차 세계대전 종전 11년 뒤인 1929년에 출간되었다. '무기여…'를 원작으로 만든 동명의 영화가 두 편 있다. 1932년 프랭크 보르제이기(Frank Borzage, 1894~1962) 감독, 헬렌 헤이스, 게리 쿠 퍼 주연의 흑백 영화가 하나이고, 또 하나는 1957 년 벤 헤크트(Ben Hecht, 1893~1964)가 각색하 고 찰스 비더(Charles Vidor, 1900~1959) 감독이 리메이크한 제니퍼 존스, 록 허드슨 주연의 컬러 작 품이 그것이다. 흑백 영화는 워너 브라더즈사 배급이고, 컬러 영화는 20세기 폭스사 배급이다. 흑백영화는 러닝 타임 85분인데 반해 컬러영화는 152분으로 스케 일이 큰 대작이지만 흑백영화의 작품성을 능가하지 는 못했다. 흑백영화는 아카데미 시상식에서 최우 수 촬영상 및 시각효과상을 받았다. 여기서는 1957년 작품을 소개하려 한다. 헐리 우드의 명 프로듀서인 데이비드 O. 셀즈닉이 스펙 터클한 대작으로 기획하고, 처음에는 존 휴스턴 감

독을 기용했으나 충돌이 생겨 찰스 비더 감독으로 교체하여 완성했다. 첫 장면에 머리말이 등장한다. "이 이야기는 제1차 세계대전 중인 1915~1918 년에 이탈리아가 독일과 오스트리아 침략자들에 대 항해 이탈리아 북부 지방의 눈 덮인 알프스 산 준령 과 진흙탕의 평원에서 펼쳐지는 전쟁 얘기이다. (중 략) 그러나 포탄이 난무하는 전쟁 속에서 '무기여 안 녕'이라고 말할 수밖에 없었던 미국 청년과 영국 처 녀의 비극적 사랑 이야기이다." 제1차 세계 대전이 한창인 때, 이탈리아와 오스 트리아 국경지대의 알프스산들이 이미 하얀 눈으로 뒤덮인 초겨울. 정의의 전쟁으로 믿고 작가의 꿈을 접고 이탈리아 군에 앰뷸런스 운전 장교로 자원 입 대한 미국인 프레데릭 헨리 중위(록 허드슨)는 휴가 를 끝내고 오르시노에 있는 최전방의 야전병원으 로 귀대한다. 그날 밤, 헨리는 이탈리아 군의관이자 친구인 알레산드로 리날디 소령(비토리오 데 시카) 의 소개로 영국적십자 간호사인 캐서린 바클리(제 니퍼 존스)와 첫 대면을 하게 된다. 출격 전날 밤. 캐서린을 만난 헨리는 그녀가 한 군인과 약혼했으나 전장에서 죽은 사실이 있음을 알게 된다. 그때 갑자기 요란한 뇌성을 동반한 소나 기가 쏟아지자 둘은 비를 피해 온실에 들어간다. 그 속에서 젊은 혈기의 헨리와 캐서린은 사랑을 나눈

물(水) 속에서 나온 맛(5) (지난 호에 이어) 쥠초밥(니기리즈시)은 초밥과 재료와의 균 형이 중요하다고 지난주 언급을 하였다. 그러면 균형을 맞추기 위해서 할 수 있는 것이 무엇일 까? 이것은 지금도 하는 고민이지만 초밥이 생 기기 시작하면서 생겨난 고민이다. 처음에는 주먹만큼 큰 초밥으로 시작되었

다가 점차 그 시대의 음식문화에 영향을 받기 도 하고 또한 맛의 균형을 맞추다 보니 점차 한 입 크기로 바뀌면서 지금의 크기로 일반화 되 었다. 그러나 아직까지도 초밥 하나의 크기가 어떠해야 한다는 나름대로의 논리는 진행 중 이다. 결국 맛의 균형이라는 측면에서 말이다. ⇨E12으로 계속...

다. 이튿날 출전으로 혼잡한 거리 속에서 헨리는 기 다리다 못해 구급차를 몰고 출발하려는데, 뒤늦게 나타난 캐서린과 극적으로 만나 키스하고 헤어진 다. 그녀는 헨리의 모습이 사라질 때까지 자리를 뜨 지 못하는데…. 눈 덮인 알프스 준령에서 이탈리아군과 독일군 사이에 치열한 전투가 벌어진다. 전방에서 싸우는 병사들의 목숨은 풍전등화(風前燈火)와 같다. 이탈 리아군은 수많은 사상자를 낸다. 이때 포탄 파편을 맞고 보조 운전병 파시니(레오폴도 트리에스테)가 사망하고 헨리는 무릎에 중상을 입어 야전병원으 로 이송된다. 친구 리날디 소령이 꼬냑을 건네며 헨 리를 위로하고 밀라노에 있는 미 육군병원으로 후 송할 계획이라고 말한다. 헨리는 야전병원으로 후 송되기를 원하는데 그곳은 바로 캐서린이 있는 병 원이기 때문이다. 이를 이미 간파한 리날디는 마침 찾아온 군목( 軍牧) 갈리 신부(알베르토 소르디)와 함께라면 '천 국과 땅'을 옮길 수도 있다며 캐서린을 밀라노 미 육 군병원으로 전출시키겠다고 말하는 게 아닌가. 그리고 부하에게 "헨리 중위는 윌슨 대통령의 숨겨놓은 아들"이라며 "특별히 잘 돌보라"고 명령 하는 리날디. 갈리 신부는 헨리를 위해 기도하고, 그 가 위스콘신 주의 강을 그리워하자 이탈리아 남부 지방에 있는 아브루초를 소개한다. 그 곳의 봄과 가 을 풍광은 전 유럽에서 으뜸이며 후한 인심으로도 유명하다고 설명하는 갈리 신부. [註: 아브루초 주 (Regione Abruzzo)는 총 영역의 3분의 1이 국립 공원(3)과 주립공원(1), 자연보호지역(38)으로 지 정될 정도로 유럽에서 규모가 가장 크고 가장 깨 끗한 지역이라는 타이틀을 보유하고 있다. 이탈리 아의 외교관이자 저널리스트인 프리모 레비(Primo Michele Levi, 1919~1987)가 아브루초를 방문했 을 때 이 지역의 아름다움과 이곳 사람들의 기질이 합해진 것 같다며 'forte e gentile(강하면서 온화하 다)'라고 평가하였는데 그 후로 이 문구는 이 지역 및 주민들의 모토가 되었다.] 드디어 헨리가 앰뷸런스로 밀라노 병원으로 후

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

송된다. 그 과정에서부터 병원 침대까지 이송되는 과정에 코믹한 해프닝이 벌어지는데 이는 차라리 없었더라면 좋았을 장면들이다. 그런데 그 병원에는 간호원장인 밴 캠펜(메르시 데스 맥캠브리지)과 헬렌 퍼거슨(일레인 스트리치) 간호사가 근무하고 있다. 헨리가 자기는 아픈 게 아 니라 부상을 당했을 뿐이라며 당돌하게 술을 곁들 인 저녁식사를 요구하는데…. 퍼거슨 양이 젖가슴 속에 술병을 숨겨 갖고와 헨리에게 준다. 헨리는 얼른 캐서린에 대해 묻는데 8시 기차로 도착한다고 알리는 퍼거슨. 이윽고 발 자국 소리가 들리더니 조용히 문을 열고 들어오는 캐서린! 키스하며 진정으로 자기를 사랑하느냐고 거듭 묻는 캐서린은 아예 방 문을 잠그고 헨리와 함 께 밤을 보낸다. 군의관 발렌티니 대령(빅터 프랑켄)이 헨리의 다리 부상을 진단하면서 자기는 리날디의 대학 선 생이었다며 특히 그는 여자 해부에 큰 재능을 가졌 었다고 말한다. 자기는 나이에 비해 아직 청춘이기 때문에 이 일을 하고 있다며 싱싱한 다리를 절단하 는 일은 수치스러운 일이므로 6개월 지난 후 수술 여부를 판단할 수 있을 것이라고 익살스럽게 말한 다. 옆에 서 있는 젊은 간호사 캐서린을 아름답다며 관계를 묻자 헨리가 대신 '친구'라고 대답한다. 그러 자 발렌티니 대령은 "사랑은 가장 훌륭한 약(Love is the best medicine.)"이라고 말한다. 따스한 햇볕이 스며드는 병실에서 헨리와 캐서 린은 무한한 행복감에 젖는다. 그녀의 간호 속에 둘 은 더욱 깊은 사랑에 빠지고 꿈같은 시간을 보내는 데… 적어도 여름이 되어 헨리의 건강이 회복돼 다 시 전선으로 복귀하기 전까지는. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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여행칼럼

Sep 10, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

무스모녀와 밤 낚시 갑자기 일정에도 없었던 밤낚시를 가게 되었습 니다. 이거 저거 마무리할 일들이 산재해 있었지만, 이미 잡힌 약속대로 자정에 낚시 채비를 갖추고 출 발을 했습니다. 백야로 인해 어둠이 없다보니, 밤낚시를 해도 특 별히 랜턴을 준비 하지 않아도 되더군요. 이런 점은 정말 좋은 것 같습니다. 알래스카에서 백야를 즐기 려면 밤낚시나 드라이브를 하는 걸 추천합니다. 야생동물들도 야행성이라 으슥한 밤이 되면 많 이 출몰을 합니다. 무스 아주머니와 새끼를 만나서 육아법에 대한 토의를 진지하게 나누었습니다. 그럼 밤낚시 현장으로 가 보도록 할까요? 이때가 새 벽두 시경입니다. 제가 낚시하는 뒷모 습입니다. 날이 어둡지 않아 사물을 분간할 수 있습 니다. 이 사진은 셀폰으로 찍은 건데도 이렇게 나올 정도니 어둠은 거의 없다고 해도 과언이 아닙니다. 이 시간에도 많은 이들이 연어를 잡고 있습니다. 수시로 물안개가 가득해집니다. 정말 몽환적이 었습니다. 다시 1시간이 지나니 어스름에 해가 뜨려 고 저 산 부근이 발갛게 변해 옵니다. 물안개가 강태

⇨E11에서 계속... 일단 초밥이란 말에서 보듯이 생선을 오래 두 고 먹기 위한 방법으로 생선에 소금을 뿌리고 찐 곡식과 함께 눌러 젖산 생성으로 생선의 부패를 막고 곡을 버리고 생선만 먹었던 맛이 바로 시고 짠 맛인데, 생선을 먹을 수 있다는 음식재료의 장 기보관이라는 측면에서는 만족할 수 있었겠지만 맛이라는 면에서는 아쉬움이 있을 수 밖에 없었 을 것이다. 그런데, 사탕수수를 가공하여 얻게 된 설탕이 가미되면서 완전히 다른 새로운 맛의 세계가 펼 쳐지게 된다. 설탕은 사탕수수, 사탕무에서 추출된다. 기원 전 8000년 전 서태평양 뉴기니에서 처음 재배가 된 것으로 알려진 사탕수수는 인도로 건너가 처 음 설탕이라는 결정체로 만들어진다. 그 후 사탕

공을 감싸고돕니다. 연어를 잡지 못해도 이런 풍경 을 볼 수 있다는 게 행복이 아닌가 합니다. 숲에 무스 아주머니가 보이더군요. 몸에 상처가 많이 납니다. 덩치가 커서 숲 속을 헤치고 다니다 보 면 나뭇가지에 긁혀 상처가 생기고는 합니다. 뒤에는 미끈하게 잘생긴 새끼 무스 두 마리가 뒤 따라 나오네요. 제가 사진을 찍자 새끼 무스들이 저 를 빤히 바라봅니다. " 저 아저씨 뭐야?" " 엄마 저 아저씨가 나 찍어" 엄마한테 이르자 엄마 무스가 저를 쳐다봅니다. " 괜찮아 신경 쓰지 마" 무스 아주머니가 길을 건너려고 도로로 나옵니 다. 주변을 살피지도 않고 그냥 나오더군요. 그러자, 달리는 차들이 모두 멈춰 섭니다. 새끼 무스들도 어 미 뒤를 따라 도로로 나옵니다. 어미가 가면 무조건 뒤를 따릅니다. 모든 차들이 서 있자 안심하고 아주 여유 있는 모습으로 길을 건넙니다. 새끼 무스들이 너무 귀엽네요. 한창 키 크는 때라 먹이도 엄청 먹습 니다. 곰만 만나지 않으면 무럭무럭 잘 자랄 겁니다. 이 부근에 곰도 나타나니 , 정말 조심해야 합니

수수는 중국, 이집트, 페르시아 등에 전해지게 되 었고 극히 부유층만이 먹을 수 있는 사치 감미료 가 되었고, 유럽은 십자군 전쟁 때서야 비로소 설 탕의 존재를 알게 되면서 그전까지는 단맛을 내 는 감미료는 꿀이 전부였던 유럽은 신세계를 보 게 된 것이다. 결국 유럽의 상류사회를 중심으로 퍼진 사치 품으로 설탕은 퍼지게 되었다. 그리고는 15세기 인 대항해시대때 영국과 포루투갈이 신대륙을 식 민지 삼아 사탕수수 재배와 가공을 위해서도 식 민지인들을 노예로 부리면서 귀한 설탕을 유럽으 로 들이는 일이 시작되었다. 이로 인해서 유럽은 설탕이 가미된 커피와 홍차가 큰 인기를 끌게 되 었다. 이렇게 설탕은 유럽뿐만 아니라 전 세계로 퍼 지게 되었고 가격이 낮아지면서 누구나 먹을 수

다. 한 곳에 풀들이 많아 거기서만 먹어 도 지천인데 , 뭐하러 저리 돌아다니는지 모르겠네요. 다리 아프게. 알래스카 일주 일 여행을 하고 돌아가신 분이 야생동물 과 만나지 못하셨다고 안타까워하시기에 이번에 만난 무스 모녀 사진을 선보이게 되었습니다. 산에는 만년설만이 그 희미한 눈의 그 림자를 드리우고 있네요. 마치 산꼭대기 에서 연기가 나는듯한 구름이 특이하네 요. 좌측에 기차가 달리고 우측에는 차량 이 다니는 교차로 다리입니다. 기차가 지 나갈 때, 같이 달리면 은근히 기분이 좋 아집니다. 빙하 녹은 물이 강이 되어 바다로 흘 러가네요. 밤낚시하는 장면입니다. 결론은 버킹 검... 결국 한 마리도 잡지 못했습니다..ㅎ ㅎㅎ 출발하면서 미리 예상을 했습니다. 오늘은 잡히지 않을 것 같더군요. 그래서 실망도 하지 않았습니다. 즐기는데 그 목 적이 있으니깐요. 금년 들어 워낙 많은 장거리를 운전했 던 여파가 이제야 나타나네요. 제 차량에 브레이크 에 문제가 생겨 금속음이 발생이 되네요. 브레이크 패드가 소모되어 나는 소음인 것 같더군요. 돌이 튀 어 전면 유리창에 금도 가서 교체도 해야 하고 , 브 레이크도 수리를 해야 하네요. 차량이 주인을 잘못 만나 아주 고생을 제대로 하네요. 금년도 차량으로 인한 비용 발생이 장난 아니네요. 이삼일에 한 번

있는 생필품이 되었다. 즉 16세기 일본이 포루투 갈과 무역을 하면서 남만요리가 들어오고 자연스 럽게 설탕이 일본에 퍼지게 되면서 각종 음식에 설탕이 듬뿍 들어가게 된다. 그래서 일본음식의 맛은 16세기에 달고 짠맛 으로 완전히 형성되는데, 시대가 지나면서 짜고 단맛의 정도는 약간 약해졌다고 하나, 지금까지 도 대부분의 음식 맛은 진한 ‘단짠’이 기본이 되 고 있다. 쥠초밥(니기리즈시)의 경우 설탕이 보급된 후 에 등장을 하였기에 소금, 설탕을 넣은 식초를 밥 에 섞어 초밥을 만든 다음 생선살을 그 위에 얹어 손으로 모양을 내어 만들어 먹게 되었다. 쥠초밥 은 처음부터 스시야 라고 하는 스시집과 야타이 라고 불리는 포장마차에서 패스트푸드처럼 가볍 게 먹는 음식으로 지금의 쥠초밥 형태와 크기가

씩 넣는 개스비가 70불이라 개스비 부담도 한몫 을 차지하네요. 그래도 여기저기 다닐 건 다녀야 할 것 같습니 다. 다음 주에 차량 수리를 하는 대로 장거리 여행 을 할까 합니다. 브레이크 수리비가 270불, 유리가 250불 든다고 하네요. 후다닥 수리를 마치고 룰루 랄라 여행을 가도록 하겠습니다. 그래야 포스팅도 알차니깐요...ㅎㅎㅎ

형성되기 시작되었다. 초밥을 만드는데 있어서 쌀은 좋은 생선 못지 않게 중요하다. 맛을 위해서는 생선보다도 오히려 쌀의 중요성을 강조하는데, 잘 만들어진 쥠초밥 은 밥이 6할, 다네(재료)가 4할로 쌀을 더 중요하 게 보고 있다. 일본어로 쌀을 ‘샤리’라고 부르는데, 부처의 사 리와 닮았다는 데서 기원한다고 알려져 있다. 초 밥을 만들기 좋은 쌀은 향기가 좋고 윤기와 함께 적당한 찰기가 있어야 하며 밥을 지었을 때 수분 의 흡수성이 좋아야 초밥에 적합한 쌀로 본다. 일 본에서는 일반적으로 고시히까리와 사사니시키 계통의 쌀이 있는데, 지금은 사사니시키 계통의 쌀을 접하기는 쉽지 않다. 고시히까리 계통이 초밥을 만들기에는 좀더 적당하다고 보는데. (다음 호에 계속)

교민 게시판

Sep 10, 2021

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E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

[홍보]2021년 2차 주정부지원 한인 비즈니스 대상 무료 웹사이트 제작 안녕하세요, 저희는 정부지원 프로그램 하에 선착 순 100분을 대상으로 무료로 홈페이지 및 E-Commerce / Online Booking 시스템을 제작해 드리고 있습니다. 신청대상 - 웹사이트를 보유하지 않고 있는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 E-Commerce 시스템이 없는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 Online Booking 시스템이 없 는 비즈니스 신청자격 - BC 거주민 소유 비즈니스 - BC주에 등록된 비즈니스 - BC주 내에서 운영 중인 비즈니스 - BC주에 세금을 납부 중인 비즈니스 - 비즈니스 라이센스 번호 및 GST 번호를 보유 중 인 비즈니스 - 2020/2019년 매출이 $30,000 이상인 비즈니스 진행과정 1. 웹사이트를 통한 프로그램 지원 2. 상담 및 절차 안내 (The Launch Online Grant Program 지원) 3. 지원절차 및 필요한 서류 안내 4. 사이트 디자인, UI/UX 기획 (E-Commerce, Online Booking 시스템 중 택 1) 5. 웹사이트 개발 6. 웹사이트 유지보수 트레이닝 신청방법

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Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774

무지개 페인트 반석페인트 빌스페인트 삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트 유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅 페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-783-9584 604-767-4299 778-834-8715 778-689-2586 778-836-8783 604-868-7704 604-812-6924 604-833-8177 604-761-8204 778-998-0611 604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660

웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원 명한의원 정한의원 한스 한의원 갑성한의원 곽지형한의원 글로리아 한의원 금산한의원 길포드한방의원 김원균한의원 다나한의원 다니엘한의원 달빛한의원 동우 한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424 604-539-0850 778-889-2433 604-336-5005 604-319-5033 604-872-1227 604-671-1007 604-451-0333 604-587-1075 604-419-4503 604-724-9440 604-790-8515 604-430-2992 604-351-2277

동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC홈 인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

장정원 공인회계사무소 604-438-7959

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650

Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474