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03

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Sep 3, 2021

목차

Sep 3, 2021

Inside this Issue

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

05

Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.15, No.777 | Friday, Sep 3 2021

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 광역 밴쿠버, 팬데믹중 “외국인 바이어 뜸해져…” 07 “밀레니엄 세대가 주택 시장을 이끌어 가게 된다” 08 “주택 투자가 경제를 새롭게 개조한다…” 09 캐나다, 공립학교 투자 10개 주중 7곳 상승세 / BC 중환자 100명 초과…팬데믹 “더 나빠져” 10 BC주, 사망원인 1위 ‘약물 남용’이… 12 커뮤니티 트뤼도 정부 지지율 하락세…보수당과 ‘각축’ / BC주에서도 백신, 입원 환자 감소 효과 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 416 29.6% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,497 25.4% 3,044 6.4% 11,371 24.2% 332 -7.8% 3,480 17.4% 4,273 4.1% 94,013 21.5%

10,500 30.3% 11,500 27% 575 38.2% 44,500 40.8% 24,000 27.2% 5,300 51.6% 3,900 28.1% 15,000 31.9% 425 28% 4,300 23.6% 5,600 31.1% 125,600 33.6%

8,300 -21% 8,900 -22.6% 400 -30.4% 36,000 -19.1% 20,000 -16.7% 3,800 -28.3% 3,100 -20.5% 11,500 -23.3% 350 -17.6% 3,200 -25.6% 4,600 -17.9% 100,150 -20.3%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Community & Info 30-31 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

2021 Q1F

Q2F Q3F

Q4F

2020

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 420,586 15.8% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,279 10.3% 458,827 9.6% 588,195 16.1% 258,122 -0.1% 383,924 11.3% 332,890 7.1% 781,765 11.6%

866,200 11.3% 622,000 17.1% 490,000 16.5% 1,174,300 10.4% 969,400 17.4% 692,900 20% 538,100 17.3% 676,600 15% 291,000 12.7% 459,700 19.7% 392,000 17.8% 893,800 14.3%

880,000 1.6% 655,300 5.4% 500,000 2% 1,198,500 2.1% 994,700 2.6% 716,400 3.4% 552,700 2.7% 696,000 2.9% 295,800 1.6% 479,400 4.3% 405,000 3.3% 921,800 3.1%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

Vancouver

CAD

오늘

160.092

138.779

어제

159.876

138.331

156.515

136.531

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

일주일 전 한달 전

168.990

138.651

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

127.390

105.923

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 0.2%

3.9%

건강 & 전월비 전년비 의료 -0.1% 3.1%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.8%

1.5%

교통 전월비 전년비

지역

9월 2일 기준

2022

평균가격

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거래량

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NEWS

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20

0.5%

에너지 전월비 전년비 1.5%

0.7%

1.8%

-2.7%

7.6%

주거비 전월비 전년비 0.7%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.5% 1.8%

4.2%

전월비 전년비 0.9%

5.7%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.0%

3.2%

43.4% 전월비 전년비

0.9%

0.2% 서비스

1.9%

06

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Sep 3, 2021

광역 밴쿠버, 팬데믹중

“외국인 바이어 뜸해져…” 올해 7월 기준, 외국인 홈바이어 집장만 1% 미만 수준에 연방 선거전에서는 외국인 구매 금지, 세금부과 ‘공약들’ 부동산 시장에서 코로나 19 팬데믹 영향을 가장 많이 발견할 수 있는 분야라면 바로 외국인 주택 구 매 흐름을 들 수 있다. 최근 연방 선거에서도 주택 시 장에서 외국인의 구매 금지 또는 20% 정도 세금 부 과 등 다양한 방안들이 쏟아져 나오고 있어 실제 시 장의 흐름을 점검할 필요가 있다. 그런데 실제 팬데믹 기간중에는 외국인 구매자 들의 발길이 뜸해진 것으로 나타나고 있다. 게다가 최근 제4차 파동까지 진행되는 요즘 연방 선거전에 서 터져 나오는 선거 공약이 향후 실제 어떤 효과를 낼지는 여전히 미지수이다. 팬데믹이 지속될 수 있 기 때문이다. 게다가 시장에서 외국인의 구매가 두 드러지지 않는다면 오히려 ‘구호적 공약’에 그칠 수 도 있는 셈이다. 이 가운데 광역 밴쿠버는 최근 “외국인 바이어 들이 얼마나 많은 메트로 밴쿠버 부동산을 구매하 고 있는가”에 대한 보고서를 내놓았다. 이 보고서 는 “2021년 연방 선거가 진행되면서, 캐나다의 주요 3대 정당들이 당선된다면 외국인 주택 구매자들의 제한하거나 세금을 부과하는 조치를 발표하고 있

다”고 보고서 발표 배경을 설명하고 있다. 그런데 실 거래 수치로 보면, 2021년 7월을 기 준, 캐나다인이 아니거나 영주권자가 아닌 주거용 부동산 구매자들은 1% 정도를 넘지 않는 것으로 나타나고 있다. 그래프를 볼 때, 주택 거래량이 지난 2019년 3%, 2020년에는 2% 수준에서 등락을 거 듭했던 시기와는 큰 차이가 있는 셈이다. 이를 놓고 키스 스튜어트 광역 밴쿠버 부동산 협회 경제학자는 “캐나다인이 아니거나 영주권자 가 아닌 사람의 주택 구매는 팬데믹을 거치면서 꾸 준하게 줄어들고 있다”고 평가했다. 반면 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 BC주 에서는 부동산이 주요 경제 동력으로 자리잡고 있 다. 지난 2020년을 기준으로 할 때 BC주에서 약 21 억 달러 규모의 경제 파생 활동을 만들어냈다. 지난 해 일자리만 BC주에서 1만 4000여 개를 창출하고 광역 밴쿠버에서는 연간 3만 여 채 주택이 거래됐 다. 이로써 광역 밴쿠버에서 거래된 주택의 규모만 337억 달러에 이른다. <사진= www.rebgv.org 제공>

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

May-21

Housing Affordability Stands

May-20

단독주택 Single-family detached

21,971

16,014

17,591

14,797 31.4%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

33.4%

100.5% 40.7% 34.5%

56.8%

81.8% 47.1%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 May-21

May-20

3,611

3,075

2,477

3,797

Condominium apartment

19.7% 17.9%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

43.1% 20.9% 19.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

40.2%

25.8%

38.2%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Sep 3, 2021

07

“밀레니엄 세대가 주택 시장을 이끌어 가게 된다” “신규 이민자 상당수 1980~2000년생의 밀레니엄 세대들” 젊은 층 주택 소유 비중은 27% 불과…나머지 렌트, 부모집 BC주, 2029년까지 86만 개 일자리 부족…59만개 은퇴자 베이비부머 세대가 은퇴하면서 앞으로 BC주에 서는 빠르게 일자리가 늘어나게 된다. 최근 팬데믹 이 끝나기도 전에 연방 정부가 연간 40만 명 이민 자 유입 목표를 내세운 것도 이 같은 노동력 부족 과 무관하지 않다. 그런데 이민자들 중에서도 밀레 니엄 세대가 많은 비중을 차지하면서 향후 젊은 층 의 주택 수요는 크게 늘어날 것으로 기대되고 있다. 최근 광역 밴쿠버 부동산협회는 통계청과, BC 주 노동시장 전망, 캐나다 모기지주택공사(CMHC) 등 다양한 자료를 분석, “밀레니엄 세대가 부동산 시장을 이끌어 간다”는 분석을 내놓았다. 주요 수 치를 보면, 먼저 BC주 노동시장 분석에 근거, 지난 2019~2029년 사이 10년 동안 BC주에서는 모두 86만 1000여 개 일자리 공백이 발생하게 된다. 이 가운데 69%는 노동시장을 떠나는 사람을 대체하 는 것. 59만 8000여 개 일자리 공백은 은퇴자의 뒷자리가 된다. 또 10년간 전체 일자리 공백 31% 는 경제 성장에 따라 발생하는 것이다. 결과적으로 BC주에서 일자리는 연간 1% 속도로 늘어나게 된 다. 또 오는 2029년에는 거의 280만 개가 될 전망 이다. 여기에는 연방 정부와 주 정부의 기술 노동력 확보를 위한 노력도 중요하다고 이 보고서는 분석 하고 있다. 이와 관련, 이 보고서는 “캐나다 전체적으로 정 부는 올해에만 40만 명 이상의 이민자를 유치하 려고 계획하고 있다. 따라서 수많은 전문직과 기술 직, 서비스 노동자들이 주택 구매를 원하게 될 것

이다”고 설명했다. 게다가 신규 이민자의 상당 비중 은 1980~2000년 출생인 밀레니엄 세대가 된다. 이 들은 X세대(1965년~1979년 출생)를 앞질러 향후 BC주의 최대 노동자 그룹을 형성하게 될 것이다. 통 계적으로 볼 때, 전국의 밀레니엄 세대 가운데 무려 80%는 주택을 구매하고자 한다. 하지만 현재 자신 들이 거주하는 지역에서 집을 소유하고 있는 비중 은 27%에 불과하다. 73%는 렌트(40%) 또는 부 모의 주택(33%)에서 거주하고 있다. 광역 밴쿠버 부동산협회 키스 스튜어트 경제학 자는 “밀레니엄 세대의 바람은 홈오너가 되는 것이 고 이는 과거 세대만큼 강하다”고 평가했다. 그는 또 “그렇지만 밀레니엄 세대들은 자신들 부모 세대보 다도 훨씬 더 어려운 주택 시장에 직면해 있다. 일 반적이 주택 부족과 여기에 따른 높은 주택 가격에 잠재적 홈바이어들은 다운페이먼트를 위해 소득의 수 십 배를 저축해야 하는 상황이다”고 덧붙였다. 다만 밀레니엄 세대의 43%는 향후 5년 동안 집 장만을 고대하고 있다. 이 같은 수치에는 혼자 사는 사람은 물론, 장기적 파트너 관계를 보유한 젊은 층 도 포함된다. 밀레니엄 세대 33%의 경우에는 완벽 한 단독주택 거주를 희망하기도 한다. 25%는 아 파트와 콘도를 살펴보고 있다. 17%는 타운홈을, 17%는 반단독주택을 찾아보고 있는 상황이다. 이 들의 첫 선택은 방 3개와 욕실 2개짜리이지만 30만 달러 미만을 보고 있다. 그렇지만 MLS를 기준, 캐나 다 전국적으로 이 같은 주택의 벤치마크 가격은 67

만 9000달러에 이른다. 이 가운데 주택을 소유한 밀레니엄 세대의 절반 정도 연간 소득은 7만 5000달러가 넘는다. 다수는 연간 10만 달러 이상을 벌고 있다. 결과적으로 주택 이 없는 계층보다 소득이 높다. 즉 젊은 층 사이에 서는 그만큼 높은 소득과 홈오너십의 관계가 높다.

덧붙여 최근 캐나다 모기지주택공사(CMHC)의 분석을 기준으로 할 때, 주택을 선택하는 젊은 층 의 기준은 28%가 적당한 가격이다. 즉 감당할 수 있는 수준을 가장 큰 요소로 꼽고 있다. 13%는 주 거형태를, 10%는 생활구역, 또 다른 10%는 전반 적 거주 공간을 꼽았다. <사진=CMHC, BC주 제공>

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08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Sep 3, 2021

“주택 투자가 경제를 새롭게 개조한다…” 분기 성장률, 오래간만에 하락…-0.3%를 기록 전국 가구당 저축률 두 자릿수…5분기 연속 전국적으로 경제 성장이 주춤거리고 있다. 분기 별 성장률이 후퇴하기도 했다. 통계청은 최근 경제 흐름을 놓고 “주택 투자가 경제를 개조하고 있다”는 평가를 내놓아 관심을 모으고 있다. 통계청의 최근 경제 성장률 분석 보고서를 보면, 2/4분기 성장률이 이전분기 대비 -0.3%로 후퇴했 다. 이전까지 3개 분기 연속 상승곡선을 그린 것과 는 대조적이다. 작년 이맘때인 2020년 2/4분기에 도 팬데믹에 따른 비즈니스 폐쇄와 여행 규제 등으 로 -11.3%의 하락세를 보인 이후 거의 1년 만에 나 타난 하락세다. 이 보고서는 “비즈니스 인벤토리 투자와 정부 의 최종 소비 지출, 기업들의 기계류 및 장비류 투 자와 신규 주택 건축 및 리노베이션 분야 증가세가 수출(-4%) 하락세와 홈오너십 이전비용(-17.7%) 의 하락세를 상쇄시키지 못했다”고 분석했다. 수입

의 경우 올해 2/4분기에는 제자리 걸음을 했다. 실 질 전국 총 수입은 1.5%가 올라 원유와 원유 역청 (Crude Bitumen) 가격의 상승의 이득을 반영했다. 게다가 최종 국내 수요도 지난 1/4분기 1.6% 상승 세 이어 2분기에도 0.2% 올랐다. 주목할 부분은 주택 투자 분야이다. 지난 2020 년 3분기 이후, 주택 투자는 경제 활동과 주식 (Capital Stock)의 지배적 동력으로 떠올랐다. 주거 용이 비주거용을 앞지르고 있는 상황이다. 더욱이 이전 4개 분기 동안 주택 투자는 평균 수준보다 무 려 17%나 높은 수준이다. 지난 5년 동안 이 같은 현상을 보이고 있다. 신규 건축과 리노베이션이 지난 2020년 3분기 이후 지속적인 성장 모드를 보여주고 있다. 재택근 무를 할 수 있는 상황에서 여행 자재와 기타 활동 감소로 인한 저축이 늘어나고 모기지 이자율이 낮

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게 유지되는 데다 홈 에쿼티 라인 오 브 크레딧도 적어 신규 주택(3.2%) 을 향하는 지출이 꾸준하게 늘어나 고 있다. 홈 리노베이션(2.4%)도 마 찬가지다. 다만 이 기간 동안 전반적 주거용 모기지 부채는 작년 하반기 623억 늘었지만 올해 상반기에는 842억이나 늘었다. 반면 가구당 지출은 큰 변화가 없었다. 1분기에는 0.7% 늘었지만 2분기에는 0.1% 상승에 그쳤다. 여 기에는 상품분야 지출 감소가 반영 돼 있다. 전체 48개 분야 상품 가운 데 32개 분야가 하락세를 보이고 있 다. 내구재 분야 경비도 1분기에는 줄었다. 수많은 상품의 높은 가격에 수요가 위축된 것이다. 그렇지만 팬 데믹 규제가 완화되면서 서비스 분 야 경비는 1.8%나 늘어나기도 했다. 식품과 음료 서비스 분야 4.3%가 크 게 기여했다. 이밖에 캐나다 가정의 저축비율 (Household Savings Rate)은 꾸준 하게 두 자릿수를 보이고 있다. 가구 당 지출의 0.7% 상승세는 가처분 소 득 2.2% 상승세보다 적다. 즉 전국 가정에서 순수하게 저축으로 돌려 놓을 수 있는 재산이 많아졌다는 의 미다. 가구당 소득이 늘어난 요인으 로는 정부로부터 나오는 이전 소득 외에도 노동자 임금 상승도 있다. 결과적으로 저축률은 14.2%를 기록, 5개 분기

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뉴스

Sep 3, 2021

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캐나다, 공립학교 투자 10개 주중 7곳 상승세 BC주, 인플레이션 반영 후 전국에서 6번째 상승세 캐나다 이민 목적이 자녀 교육이라면 반가운 소 식이다. 공립학교에 대한 교육투자가 꾸준하게 전 국적으로 늘어나고 있기 때문이다. 다만 여전히 프 레이저 연구소의 분석에 따르면 성적으로는 사립 학교가 상위권을 유지하고 있다. 프레이저 연구소(www.fraserinstitute.org) 는 최근 공립학교의 교육 지출 변화를 분석했다. 2014~2015학년도와 2018~2019학년도이다. 결 과적으로 캐나다에서는 공립학교에 대한 지출이 꾸준하게 늘어나고 있다. 그것도 전국 10개 주를 기 준으로 할 때 7곳에서 최근 5년 동안 상승세를 보였 다. 학생당 지출 규모를 분석한 내용이지만 가장 많

은 지출 상승세는 임금과 혜택, 연금 등의 보수 분 야가 차지했다. 캐나다 전국적으로 볼 때, 학생 1인당 지출 규 모(인플레이션 등록학생 반영)는 이 기간 동안 무 려 2.6% 정도 늘었다. 타 주를 보면, 노바 스코샤 가 9.2%, 퀘벡이 7.35, 온타리오가 2.8%, PEI 가 5.1% 수준이다. BC주의 경우만 놓고 보면, 2014~2015학년도에서 2018~2019학년도 사이 학생 1인당 지출이 1만 2203달러에서 1만 2513 달러로 늘었다. 증가율은 2.5% 정도이다. 여기에 는 등록 학생 수와 인플레이션이 모두 반영돼 있다. 캐나다 전국적으로 볼 때 인플레이션 수정을 거

치면 노바 스코샤가 학생당 지출 증가율이 선두를 유지한다. BC주 의 경우에는 전국에서 6번째 수준 이다. 다만 신규 학교에 대한 자본 지출 등을 제외할 때도 BC주에서 는 학생당 교육 지출이 오름세를 유지하고 있어 다행이다. BC주 주변을 보면, 앨버타의 경우에는 오히려 -4.3%, 서스캐 처원도 -10.8%로 줄어들었다. 매 니토바가 0.7%로 소폭 상승세를 유지했다.

BC 중환자 100명 초과…팬데믹 “더 나빠져” 백신 미 접종자, 입원 32배, 확진 12배, 사망 8배 높아 9월 하루 확진자 1000명도…액티브 케이스 6천 이상 BC주 팬데믹 상황이 갈수록 악화될 것으로 전 망됐다. 최근 주 정부가 내놓은 모델링 보고서는 백 신접종이 효과를 내고 있다는 점도 확실하게 보여 주고 있다. 그렇지만 올 가을에는 하루 1000명 정 도 확진자도 나올 전망이다. 주 정부에 따르면 백신접종을 모두 끝낸 주민들

이 확진되는 케이스는 전체의 15%, 병원 입원 환자 의 13%를 차지했다. 지난 7월 30일~8월 26일 약 한 달간 데이터를 분석할 결과이다. 그런데 백신 접 종의 효과를 백신 미접종자와 비교할 때, 확진될 경 우는 미접종자들이 12배, 병원 인원은 무려 34배 나 더 높았다. 향후 사망에 이르는 비중의 경우 백

신 미 접종자들이 백신 접종 자들보다 8배나 더 높았다. 이 가운데 BC주 누적 확 진자 수는 16만 1000여 명, 병원 입원 환자는 8500명, 사망자는 1802명이다. 자 가격리에서 해제된 케이스 도 15만 4000여 건에 이른 ⇨ 10면으로 계속

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Sep 3, 2021

BC주, 사망원인 1위 ‘약물 남용’이… 올 상반기 사망자 1000명 이상…80%가 남성으로 프레이저 헬스, 밴쿠버 코스털 헬스가 62% 차지 팬데믹 속 국경 봉쇄가 길어진 탓인가, BC주에 서 불법 마약으로 인한 사망자가 크게 늘어나고 있 다. 국제적인 약물남용을 알리는 날(International Overdose Awareness Day)를 맞아 정부가 구체적 자료를 발표했다. BC주에 따르면 올해 상반기 불법 약물을 통한 사망자 수는 1000명을 넘어섰다. 작년 이맘때보다 도 34%나 늘어난 수준. 올해 1~6월 사이 1011명 으로 전체의 80%가 남성이다. 특히 71%의 연령대 가 30~59세 사이에 밀집돼 있다. 왕성한 경제 노동

⇨ 9면에서 계속 다. 지난 2020년 1월부터 올해 8월 26일까지 기 록을 기준, 코로나 19 감염 환자가 가장 많은 연령 대는 19~39세였다. 팬데믹 시작 이후 줄곧 이 연 령대가 1일 확진자 건수로 가장 많은 규모를 차지 했다. 다음으로는 40~59세이다. 지난해 1월 15일부터 올해 8월 14일까지 누 적기록을 기준, 인구 대비 확진자와 병원 입원, 중 환자, 사망자를 보면, 사망자는 노인층에서 많이 발생했다. 그렇지만 확진 케이스는 20~29세와 30~39세, 40~49세의 순으로 나타나고 있다. 중 환자가 많이 발생하는 인구 비중을 보면, 중장년 이 가장 많이 차지했다. 즉 60~69세의 비중이 가

인구에 포함되는 그룹이다. 주 권역의 5개 의료구역 분류로 볼 때, 프레이저 헬스와 밴쿠버 코스털 헬스 권역에서 가장 많은 사 망자가 나왔다. 각각 342명과 283명이다. 전체 사 망자의 무려 62%를 차지한다. 밴쿠버 코스털 헬스 권역은 인구 10만 명당 사망자가 46명, 노던 헬스 권역은 인구 10만 명당 45명으로 가장 높은 수준 을 보이고 있다. BC주 전반적인 비율은 인구 10만 명당 사망자 39명이다. 이로써 BC주에서는 자연사 가 아닌 사망 원인 1위가 바로 약물 남용으로 기록

장 많고 다음으로 70~79세, 50~59세 등의 순이 다. 이 가운데 최근 하루 액티브 케이스는 6000 명을 넘어선 것으로 나타났다. 지난 31 일 발표 데이터를 기준, 이전 24시간 동안 확진자는 655 명, 액티브 케이스 는 6045명이다. 병 원 입원 환자가 187 명, 중환자가 103명 이다. 오래 간만에

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되고 있다. 구체적으로 6월 한 달 기록만 볼 때, 사망자 가 무려 159명이나 된다. 이로써 지난 9개월 동안 연속적으로 사망자가 월 150명 이상을 기록하고 있는 셈이다. 게다가 올해 1~6월 사망자 기록을 역 대 최고 수준이다. 연령대 로 볼 때, 19~39세 젊은 층의 사망 원인 1위도 바 로 약물 남용(Drug Toxicity)로 나타나고 있다.

중환자가 100명을 넘어서면서 향후 가뜩이나 지 친 의료 인력의 피로도가 가중될 것으로도 우려 된다. 반면 백신 접종자 수가 다시 상승곡선을 그

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리고 있어 그나마 다행으로 여겨지고 있다. 31일 을 기준, 12세 이상 백신 접종 완료 그룹은 76% 를 넘어섰다. <사진=BC CDC 제공>

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Sep 3, 2021

트뤼도 정부 지지율 하락세…보수당과 ‘각축’ 앵거스 라이드, 최신 조사에서 지지율 첫 역전현상도 최근 연방 선거 양상이 초반 전망과 조금 다르 게 흐르는 것으로 풀이되고 있다. “선거는 끝날 때 까지 끝난 게 아니다”는 말도 떠올리게 만들고 있다. 최근 앵거스 라이드(angusreid.org) 여론조사

에 따르면 자유당의 지지율이 떨어지는 가운데 보 수당이 눈에 띄는 오름세를 보이고 있다. 유권자 들의 투표 의지(Vote Intention)을 보면, 보수당이 33%로 자유당의 30%를 앞질렀다. 연방 NDP가 21%인 가운데 퀘벡의 BQ가 7%, 캐나다 인민당이 4%,

녹색당이 3% 등의 순이다. 주목할 부분은 여론조 사가 시작된 지난 1월부터 흐름이다. 1월 27일을 기 준으로 자유당이 35%였고, 보수당이 30%를 보 인 가운데 NDP가 20% 수준을 유지했다. 이후 지 지율에서 등락을 보였지만 순위가 바뀌지는 않았 다. 줄곧 자유당이 보수당보다 앞선 것. 따라서 일 각에서는 자유당이 과반의 다수당 구성이 어려울 지는 몰라는 선거에는 이길 것으로 예상되기도 했 다. 하지만 지난 8월 23 일 조사에서 자유당이 33%, 보수당이 31% 로 격차가 줄어든 이후 최근엔 처음으로 역전 되는 양상을 보이고 있 다. 즉 각축전이 예상 된다. 이 보고서는 “제 44 대 연방 선거3주째에 들어가면서 새로운 데

이터는 트뤼도도 여성들 사이에서 지지를 잃어가고 있는 점을 보여준다. 오랜 기간 그의 확실한 지지층 이었다. 게다가 자유당이 9월 20일 이후에 정부를 구성하기 위해서는 승리할 필요가 있는 전투지역에 서도 지지도를 잃고 있다”고 평가했다. 자유당 당수 는 현재 5명 가운데 2명(41%)이 “매우 호의적이지 않게(very unfavourably)” 보는 존재가 됐다. 구체적으로 자유당은 BC주에서도 보수당을 9 점, NDP를 10점 차이로 뒤쫓고 있는 상황이라는 것. 온타리오에서는 2주 전 보수당보다 10점 정도 우위에 섰으나 지금은 2점으로 줄었다. 이 같은 흐 름이 퀘벡에서도 생기고 있지만 BQ가 그 격차를 잡 아가고 있는 상황이다. 한편 캐나다가 직면하고 있는 주요 이슈로는 환 경과 기후변화가 36%로 가장 높았고 다음으로 는 의료 분야 34%, 코로나 19 사태가 29%, 경제 27%, 주택 어포더빌리티 26%, 적자 및 정부 지출 이 23%, 소득 불균형 20% 등의 순이었다. <사진= angusreid.org 제공>

BC주에서도 백신, 입원 환자 감소 효과 앨버타, 퀘벡 등지 타주에서 3차 접종도 허용 주 전반적으로 백신 접종이 늘어나는 가운데 주 춤했었던 병원 입원 환자도 증가하고 있다. 그렇지 만 과거와 비교할 때 백신은 병원 입원자를 줄이는 데는 큰 효과를 내는 것으로 풀이되고 있다. 이 가 운데 일부 주에서는 제3차 접종까지 허용하고 있 다. BC주에 따르면 최근 주말 3일 동안 확진자 수는 무려 1853명을 기록했다. 각각 769명, 581명, 503 명 등이다. 액티브 케이스도 6000건에 육박하는 하는데 사망자도 7명이나 발생했다. 이 가운데 1명 은 40대여서 충격을 주고 있다. 입원 환자 수는 이

전보다 17명이나 늘어난 176명이다. 이중 91명이 중환자로 분류됐다. 반면 12세 이상을 기준으로 주 전체적으로는 백 신 접종률이 76%를 넘어섰다. 성인만 기준으로 보 면, 거의 85%인 367만 명이 1차 접종을, 77%는 2 차 접종까지 모두 마친 상태이다. 다행스러운 점은 데이터 분석을 볼 때, 백신 접 종이 입원 환자를 줄이는 데 효과를 내고 있다는 점 이다. 글로벌 BC의 분석에 따르면 지난 4월과 최근 데이터를 볼 때, 전반적인 하루 확진자 평균은 각 각 817명과 683명으로 큰 차이가 없다. 그렇지만

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병원 입원 환자는 각각 515명과 179명으로, 중환자는 178명과 91 명으로 큰 차이를 보이 고 있다. 두 비교 시기의 차이점이라면 백신 접 종률이 당시에는 40% 였지만 최근에는 85%에 육박하고 있다는 점이다. 이처럼 백신 접종이 효과를 내는 가운데 앨버타 의 경우에는 노인들을 대상으로 한 제3차 접종을 허용하기도 했다. 퀘벡도 3차 접종을 시작하기로

했다. 하지만 선진국의 3차 접종 허용은 글로벌 백 신 배포의 불균형을 더욱 격화시킬 수 있다는 우려 도 제기되고 있다. 현재까지 BC주는 백신 3차 접종 을 허용하지 않은 상태이다. <사진=BC주 제공>

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·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

D D D D L L L L D D L L O O O O S S S S SO SO 한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

D L SO 한인타운 새 고층콘도 $829,000 ·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

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버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000 ·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

Delta 고급하우스 $1,198,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

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객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

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SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

$1,460,000 $1,530,000 ·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

D D D L L L D L O O O S S S O S 메이플 리지 신규 콘도 $488,900

버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

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버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

NEW WEST 스시식당 $249,000

칠리왁 상가건물 $3,195,000

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스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Sep 3, 2021

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트) $150,000 2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5 시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2 달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

코인 빨래방+상가 유닛 포함

$1,270,000

상가 건물의 유닛과 비지니스 포함. 현 오너 24년째 운영후 은퇴 예정. 크기 1,385 sq.ft , 매주 수요일 휴무. 오너 부부께서 오전 오후 교대로 근무. 드롭 오프 없음(단골만), 픽업 없음,옷 수선 없음, 매우 편하게 운영하고 계심. 육체적인 업무 없음, 주 업무: 동전 교환. 월 관리비(스트라타) $429. 년 건물세 $3,741 따로 물세없음. 기기 상태 양호. 보기 드물게 편히 운영하시는 고 수익의 코인 라운더리임.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

노스로드 한인 타운 식당

$539,000

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내(사진 참조). ( 2개의 커머셜 후두 , 10피트 + 12피트) 워크인 쿨러와 냉동고 완비. 주류 면허.

대형 일식(뉴웨스트) 100석

$ 539,000

규모 큰 일식당 (뉴웨스트), 최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비들과 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 손 볼곳없는 식당입니다. 규모 큰 일식당을 찾으시거나 두 가정이 큰 규모의 일식당을 찾는분들에게 적합합니다.스시를 직접 하실수 있는 분들이라면 현재보다 3배 이상의 매출과 순수익을 올릴수 있는 포텐셜이 있습니다

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

$220,000

몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$33,000

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

일식집 (다운타운 롭슨)

$488,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

다운 타운 일식당

$498,000

순수익 25만불(2019) 1,004 sq.ft ( 창고 따로 있음). 건물주: 밴쿠버 시청 ( 건물주와 마찰없이 오래 하실수 있습니다) 렌트비: $5,143+GST. 현재는 다이닝이 풀리고 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 주 메뉴: 롤 , 니기리, 사시미. ( 메뉴가 간단합니다) 핫푸드 없음.( 주방 인건비 안나감). 동시간대 인원: 3명(스시 2+ 웨이트레스 1= 일 매출 3천불 가뿐히 쳐냄). 바쁘면 4명. 장점: 핫 푸드없이 주력 메뉴가 롤,니기리 ,스시라 메뉴가 간단하고 주방의 인원이 없어 직원 관리가 용이하고 많은 스텝을 고용할 필요가 없습니다.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

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Sep 3, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

15

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98 밀리언

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

$179,000

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음) $448,000

(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

ATM 비지니스 (년 수익 $67,000)

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실

전문직 사무실 혹은 비지니스

(써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $35/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

상가 유닛(코퀴 센터 주상 복합)

포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유닛 임대 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피트. 총: $2,542 +gst 전문직 사무실 혹은 메디컬,리테일 숍으로도 좋습니다.

$1,478,000

크기 : 1212 Sq.ft . 현 세입자: Day Care since 2018. 같은 건물의 비지니스 : 미용실, 치과 , 폴리곤 세일즈 센터 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 건물주의 월 순수익 : $4,029.90(Mgt fee포함), 년 순수익: $ 48,358.80 코퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지내에 위치한 훌륭한 주상 복합 유닛.

선물 가게(스티븐스 빌리지,리치몬드)(재고 포함)

$158,000

매매가에 모든 재고 포함입니다. (재고도 매우 많습니다) 렌트비:$2,705 +GST , 520 스퀘어피트. 영업 시간 오전 11시부터 오후 7시까지. 물건 매입부터 모든 노하우 전수 해드립니다. 백프로 배달 받습니다. 현재 여자 오너분 혼자 운영하고 있습니다. 년 순수익 8만불 ( 2017년 ,18년,19 년). 년 순수익 5만불( 2020년) 정부 보조 합쳐서 . 선물 가게의 장점은 아시다시피 마진률이 말도 안될정도로 높습니다. 미국 국경이 풀리고 하면 이전의 매출로 바로 돌아올걸로 전망하고 있습니다.

캠룹스 일식당 (고 수익)

$300,000

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있음. 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능함. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간 . 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34 석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 (일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업 . 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019 년 9월 30일). 주 6일 영업 / 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 / 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 현재까지 이전 매출로 올라오고 있습니다. 2018년 일 평균 매출 $ $2,265 / 2019년 일 평균 매출 $ $2.466 / 2021년 1월부터 현재까지 일평균 매출 $ 2,362까지 올라왔음. 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

편의점 매매 (작지만 매우 매우 높은 매출과 순수익)

$348,000

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편의점. Tri-City 내에 위치( Tri-City 란 코퀴틀람, 포코 코퀴틀람,포트 무디를 합친것을 말함) 887 스퀘어피트. 렌트: $ 2,383 +GST (이런 렌트비 찾아보기 힘듬) 리스 : 2024년 3월 말 + 5년 옵션. 2020년 순수익 $184,000 (부부가 운영중) 2020년 (로또 매출만 $595,672) 로또 순수익만 년 $34,362 로또 수익으로 렌트비 커버하고도 남음. 현재 추세로 볼때 2021년 순수익 $185,000 오픈 : 오전 6시반부터 - 오후 8시까지. 부부가 교대로 운영중.(바쁜 시간대에는 곂쳐서 근무). 아내분은 오전 11시부터 오후 3 시까지만 근무. 취급 품목:담배,로또, 그로서리, 꽃,UPS, 해외 송금, 아이스크림. 백프로 트레이닝 해드립니다. 담배와 음료수 백프로 배달 받음. 담배 많이 파는곳으로 지정이 되어 타 편의점들보다 높은 리베이트를 두 담배회사에서 지급 받고 있음. 남편분께서는 1 주일에 한번 물건 매입. 장점은 점점 매출이 좋아지고 있고 주변 환경 또한 비지니스에 큰 도움이 될만큼 변화되고 있습니다.

일식당 (크랜부룩)

$150,000

밴쿠버에서 동쪽으로 9시간 반거리에 위치한 이쁜 도시 크랜부룩 일식집. 영업 시간 : 오전 11시반-오후 2시까지. 오후 2시부터 - 오후 4시반 (중간 런치 브레이크). 오후 4시반부터 - 저녁 8시까지. 밥 기계 (최근 매입), 풀 커머셜 키친, 주류 면허. 2,000 스퀘어피트. 좌석 60석( 허가는 53석). 리스 :2025년 4월 30일 + 5년+5년 옵션. 렌트비: $3,533 +GST. 현재 오너 한분이 홀을 보시면서 쉐프님 1분 , 보조 쉐프 1분, 주방 1분 그리고 홀 서버 2분과 함께 운영중. 현 오너분은 같은 식당에서 홀 매니저로 3년반 근무하시고 2020년 5월 1일 , 코로나 초기에 인수후 홀로 운영하고 계심. 회계년도 매년 6월 30일. 매출 (2020년 7월 1일부터 -2021년 6월 30일) : $ 417,529 (재무 제표상)( 주 6일 영업후) 오너 한분의 년 순수익 : $ 95,000 현 오너분께서는 홀 매니저시고 스시 쉐프가 아니므로 월급이 많이 나가고 있습니다. 스시를 하시는 분과 그 아내분께서 운영하신다면 훨씬 높은 수익을 올리실수 있습니다.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

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토론토 뉴스

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Sep 3, 2021

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“주택시장 오퍼전쟁 범죄행위로 단속하겠다” <Blind bidding>

연방자유당 주택시장 안정화 공약에 찬반 엇갈려 저스틴 트뤼도 총리가 자유당의 연방선거 공약 으로 부동산 매물에 대한 업계의 관행인 블라인드 비딩(Blind bidding)을 형법으로 막겠다고 선언한 가운데 찬반이 엇갈리고 있다. 온타리오부동산협 회(OREA)는 25일 성명을 내고 "성실히 일하는 가 족들을 범죄시하는 주택계획"이라는 반대 입장을

밝혔다. 토론토부동산위원회(TRREB)도 '정부의 횡 포'라고 비판했다. 그러나 개혁을 옹호하는 사람들 은 오퍼전쟁이 매입자에게 다른 오퍼가격을 모른 채 훨씬 높은 금액을 제시하도록 유도한다며 찬성 했다. 라이어슨대 부동산학과 관계자는 “이러한 관 행이 주택가격을 부풀려 더 높은 집값을 촉발한다.

동산 대표는 “이런 관행에는 장단점이 있다. 바이어 입장에서는 당연히 셀러의 정확한 요구 가격을 알 고 싶어할 것이고 셀러는 더 높은 가격을 받기 위해 밝히기를 망설이기 때문이다”라고 말했다. 한편 대부분의 주택 관련 법률은 주정부 관할 이라 연방정부가 단독으로 이 관행을 금지할 수 있 는지 불분명하다. 현재 자유당은 블라인드 입찰 금 지 방침만 밝혔고, 세부사항을 내놓지는 않았다.

자신도 모르게 두 번째로 높은 오퍼보다 20만 달러 많이 입찰한 사례를 알고 있는데 여전히 중개인이 ' 이것이 최종 제안인 것 확실합니까? 더 올리지 않겠 습니까?'라고 했다”고 주장했다. 그는 “블라인드 비딩은 매도자와 중개인에게 유리하지만 미친 속도로 집값을 끌어올리는 이유기 도 하다. 주택의 가치는 주변의 시세를 기반으로 해 야 한다”고 덧붙였다. 조준상 로열르페이지 한인부

부동산업계 “자유당 주택계획은 공급부족 해결 못할 것” 저스틴 트뤼도 총리의 자유당 주택계획 공약 에 대해 부동산업계는 근본적인 공급부족 문제를 해결하지 못할 것으로 우려했다. 연방선거를 앞둔 자유당의 계획에는 재집권 하면 10만 채의 새로운 중산층 겨냥 주택건설을 대도시를 주축으로 가속화할 40억 달러의 주택 기금(Housing Accelerator Fund)도 포함됐다.

그러나 개발업체 관계자는 "증상을 치료하는 데 실제 문제인 공급을 간과하고 있다. 지난 몇 년 간 수요를 따라가지 못하는 상황에서 연방 및 주 정부는 토지개발을 오픈해 건축을 늘려야 한다” 고 주장했다. 그는 “주택 세금 인센티브에 집중하지 말고 공급에 초점을 둬야 한다. 마치 ‘우리 가게에서 상

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

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품을 100% 할인한다’고 해서 가보니 선반에 물 건이 하나도 없는 것과 같다”고 꼬집었다. 토론토 의 한 중개인은 “정치인들이 그동안 집값을 올린 주범으로 지목해 온 외국인 바이어에 대한 집착을 멈춰야 한다”고 피력했다. 그는 “연구조사에 따르 면 광역토론토에서 외국인이 소유한 주택은 5% 미만으로 나타났다. 특히 코로나 사태로 인해 외

국인이 시장에 참여하는 경우가 거의 없었으나 집 값은 계속 ??올랐다”고 강조했다. 지난달 캐나다부동산협회(CREA)는 전국 평 균 주택가격이 66만2,000달러로 작년 동기보다 15.6%, 토론토부동산위원회(TRREB)는 광역토 론토의 경우 100만 달러를 넘어서며 12.6% 각 각 뛰었다고 밝혔다.

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토론토 뉴스

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Sep 3, 2021

“내집 마련 더 쉽고, 더 저렴하게… ‘주택 구매자 권리장전’ 도입할 것” 연방 자유당 야심찬 새 주택계획 선거공약 발표…첫집 장만에 세금혜택 등 제공 저스틴 트뤼도(자유당 당수) 총리가 24일(화) 해 밀턴에서 열린 연방선거 유세에서 주택 추가 건축, 바이어 세금혜택(Buyers Tax Credit) 제공, 주택 구 매자 권리장전(Home Buyers’ Bill of Rights) 도입을 포함하는 3단계 주택계획을 발표했다. 이날 트뤼도 총리는 “우리는 주택 소유를 다시

손이 닿는 곳에 두고, 첫 내집 마련을 더 쉽고, 더 공 정하고, 더 저렴하게 할 수 있도록 하는 계획을 추진 하고 있다"고 말했다. 세입자들의 내집 마련을 쉽게 하도록 임대-소 유 프로그램(rent-to-own program)을 도입해 10 억 달러를 지원하고, 첫 주택 구매자 세금공제를 두

배로 늘리며(5,000~1만 달러 혜택, 클로징에 활용), 면세인 첫 집 마련 저축계좌(First Home Savings Account)를 새로 만들 것이라고 공약했다. 40세 미 만의 경우 저축계좌를 통해 최고 4만 달러를 절약 할 수 있게 된다. 또한 트뤼도 총리는 주택 공급을 늘리고 시장의 경쟁을 완화하기 위해 자유당이 향

후 4년 동안 140만 가구를 건축, 보전 또는 수리할 계획이라고 밝혔다. 내집을 장만할 준비가 된 사람 들을 위해서는 맹목적 경쟁(blind bidding)을 중단 하고, 새로운 외국인 소유권을 일시 중지하는 등의 주택 구매자 권리 장전을 만들어 "공정하고 투명한 과정을 보장할 것"이라고 강조했다.

加 모기지 부채 역대 최고...6월 236억불 늘어 전월보다 1.4%↑ 팬데믹 기간에 신용카드 빚 많이 상환했으나 전체 빚 부담은 더 늘어나 캐나다 주택 모기지 부채가 지난 6월 역대 월간 으로 최고 증가했다. 신용카드 빚은 팬데믹 기간에 많이 상환했으나 전체 빚더미는 더 늘어났다. 연방 통계청에 따르면 지난 6월 캐나다인은 236억 달러 상당의 모기지 부채를 늘려 전월보 다 1.4% 증가했다. 작년 동기 대비 모기지 부채는 9.2% 급증해 2008년 10월 이후 가장 빠른 증가 를 보였다. 캐나다인은 2021년 상반기에만 모기지 부채를 816억 달러 추가했다. 이는 2020년 한해동안 모기 지 빚인 1,086억 달러를 머지않아 돌파할 것임을 암 시한다. 국내 주택시장은 올해 3월에 정점을 찍고

둔화 신호를 나타냈으며, 주택 판매와 모기지 수령 사이에 시차로 인해 뒤늦게 최고치로 집계됐을 가 능성도 있다. 한편, 지난 6월의 비모기지 부채는 0.4% 증 가한 7,892억 달러로 신용카드 빚과 기타 개인 대 출이 원인이었다. 팬데믹 규제가 완화되면서 신용 카드 부채가 다시 4개월 연속 증가세를 보였다. 그 러나 이에 앞선 지난해 팬데믹 기간에는 캐나다인 들이 비모기지 부채를 30년 만에 가장 빠른 속도 로 상환했다. 통계청에 따르면 신용카드 빚이 2020년 2월부 터 2021년 1월말까지 18% 감소했다. 신용카드 빚

은 2000년 이후 거의 예외 없이 꾸준히 늘어왔다. 매년 평균 20% 이상 증가하다가 지난해는 감소하 는 의미있는 양상였다. 캐나다인들의 신용카드 빚은 밀레니엄(2000 년)때 132억 달러에서 코로나 사태 전인 2020년 2 월 906억 달러까지 급증했다. 그러나 팬데믹 기간에 카드 빚을 갚아 2021년 1월에는 740억 달러로 감소 했다. 1년 만에 신용카드 빚을 160억 달러 넘게 줄였 고, 이는 1999년 이후 가장 큰폭의 감소다. 통계청은 "정부의 지원금에도 불구하고 돈을 쓸 곳이 거의 없었다. 이에 많은 사람들이 팬데믹 봉 쇄기간에 ??저축하고 카드 빚을 갚는 기회로 활용했

다"고 설명했다. 다른 형태의 부채도 감소하여 2020년 5월부 터 2021년 5월까지 전체 비모기지 부채가 30년 만 에 처음으로 감소했다. 더욱 고무적인 것은 신용점 수가 가장 낮은 사람들이 높은 이자율의 빚을 갚았 다는 것. 신용점수 640점 미만인 사람들의 경우 카 드 빚을 3분의 1 이상, 800점 이상인 사람은 7분의 1 정도 줄였다. 그럼에도 캐나다인들의 전체적인 빚은 모기지 부채의 급증으로 더욱 늘어났다. 현재 주택에 대해 2조 달러 이상의 빚을 지고 있어 국내총생산(GDP) 규모보다 많다.

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한국뉴스

Sep 3, 2021

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주택 미분양, 거래량 동반 하락세는… 신규 분양과 거래량이 다함께 하락곡선 을 그렸다. 최근 국토교통부에 따르면 7월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,198 호로 집계되었으며, 전월(16,289호) 대 비 6.7%(1,091호) 감소하였다. 수도권은 1,381호로 전월(1,666호) 대비 17.1%(285 호) 감소하였으며, 지방은 13,817호로 전 월(14,623호) 대비 5.5%(806호) 감소하 였다. 준공 후 미분양은 8,558호로 전월 (9,008호) 대비 5.0%(450호) 감소하였다. 규모 별로 전체 미분양 물량을 보면, 85

친환경차 증가율, 휘발유 차량의 10배 전기차 주요 구매 고객층은 40, 50대가 최대 자동차 기술력이 발전하면서 친환경차를 찾는 소비자들도 늘어나고 있다. 그런데 상승 속도는 친 환경차가 휘발유 차량보다 증가율이 무려 10배나 더 빠른 것으로 나타나고 있다. 국토교통부에 따르면 7월 자동차 등록대수( 누적)가 2,470만 대를 기록하여 전월대비 61천대 (0.25%) 증가하였으며, ’20년 말(24,366천대) 대 비는 34만대(1.4%) 증가하였다. 7월 자동차 신규 등록 대수는 159천대로 전월비 7,859대(4.7%)가 감소하였으며, 전남(△13%), 부산(△8.5%), 서울 (△7.7%) 순으로 감소폭이 큰 것으로 나타났다. 특 히, 차량용 반도체 수급차질과 개별소비세 인하율 조정(70%→30%) 등에 따라 국산차 신규등록 수

는 전년 동월대비 두 자리 수 감소세를 보였다. 7월 신규등록 차량 159천대 중 국산차가 133 천대(83.5%)를 차지하였고, 수입차가 26천대 (16.5%)로 수입차의 누적점유율은 ‘18년 9.4% 에서 ’19년도에 10%대를 돌파하고 ‘21.7월 현재 11.5%로 매년 증가하고 있는 것으로 나타났다. 주목할 부분은 사용 연료 별 분석이다. 연료 별 로는 친환경차(전기•수소•하이브리드차)의 신규 등록이 전월대비 3.1% 증가하여 누적등록 대수 가 100만대를 돌파(1,004천대)했다. 반면 휘발유 차는 0.3% 증가, 경유•LPG차는 0.04% 감소하였 다.전기차는 정부의 친환경차 보급 확대 노력과 국 민들의 높은 관심 속에서 ‘19년 말 9만 대에서, 1년

㎡ 초과 중대형 미분양은 471호로 전월(523호) 대 비 9.9%(52호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 14,727 호로 전월(15,766호) 대비 6.6%(1,039호) 감소 하였다. 7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 88,937건으로 집계되었다. 전월(‘21.6월, 88,922 건) 수준과 유사하며, 전년 동월(’20.7월, 141,419 건) 대비 37.1% 감소하였다. 또한, 7월까지 누 계 주택 매매거래량은 648,260건으로 전년 동기 (762,297건) 대비 15.0% 감소하였다. 지역 별로 수도권(42,074건)은 전월 대비 0.1% 증가, 전년 동월 대비 44.4% 감소, 지방(46,863

건)은 전월 대비 0.1% 감소, 전년 동월 대비 28.7% 감소했다. 7월까지 누계 기준, 수도권(320,414건) 은 전년 동기 대비 22.8% 감소, 지방(327,846건) 은 5.5% 감소하였다. 특히, 서울의 경우 전월 대비 6.0% 감소, 5년 평균 대비 43.5% 감소하였다. 유형 별로 아파트(59,386건)는 전월 대비 2.6% 증가, 전년 동월 대비 42.1% 감소, 아파트 외 (29,551건)는 전월 대비 4.9% 감소, 전년 동월 대 비 23.8% 감소했다. 7월까지 누계 기준, 아파트 거 래량(432,400건)은 전년 동기 대비 22.1% 감소, 아파트 외(215,860건)는 4.0% 증가하였다.

반 만에 누적대수 18.1만 대로 2배가 증가한 것으 로 나타났다. 지역 별로는 서울•경기•제주도에 전기차 (84,407대)가 다수 등록(46.6%)된 것으로 나타 났으며, 전월대비 7월에는 전기차 지방보조금이 많 은 충남이 가장 높은 10.9% 증가, 인천 8.4%, 충 북 8.3%, 전북 7.1% 순으로 신규등록이 증가하였 다. 제작사 별로는 현대차(44.6%), 기아(20.3%), 테슬라(14.8%) 순으로 누적등록 점유율을 보이 며, 차량반도체 수급 등으로 인한 국내 생산 차질(4~5월)과 테슬라의 상반기 집중 수입 등 으로 수입 전기차의 점유율이 높다가 6월 이 후 국산 전기차 신규등록이 다시 증가 추세를 나타내었다. 전기차 구매자의 연령은 40•50 대가 57%로 가장 많고 60대, 30대 순으로 개 인명의 전기차(70%)를 구입하였으며, 30% 는 법인이 소유하고 있는 것으로 나타났다. 올해 1~7월까지 신규등록 전기차(47,508대)

모델을 살펴보면 포터Ⅱ(화물, 9,793대), 아이오닉 5(8,628대), 테슬라 모델3(6,291대), 봉고Ⅲ(화물, 6,047대) 순으로 등록대수를 나타내었다. 국토교통부 김정희 자동차정책관은 “기후변화 에 대한 국민들의 관심증대와 정부의 탄소중립 정 책 등에 따라 전기차, 수소차 등 친환경차량 증가가 본격화되고 있다”면서, “이러한 시장의 흐름과 변화 에 맞춰 체계적인 자동차 통계관리와 맞춤형 통계 제공을 위해 지속 노력하겠다”고 밝혔다.

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칼럼

Sep 3, 2021

더불어 사는 삶(5) 유튜브에서 어느 유명한 목사님의 설교 중 잘산 다는 것은 바로 쉽게 또 자유롭게 사는 것이며 순천 자존 역천자망(順天者存 逆天者亡), 즉 하늘의 뜻 을 따르는 자는 오래 번성하지만 그렇지 못한 이들 은 망한다는 말씀을 들었는데 요즘의 현대인들의 눈으로 바라볼 때 꼭 그렇게 보여질 수 있을까 하 는 의문이 든다. 사람들의 기본적인 욕구는 어느 생물체와 마찬 가지로 바로 먹는 것인데, 그것은 첫째의 물질적 욕 구이며 다음은 본인의 건강 그리고 가족, 지위, 권 력, 사랑, 자유 등등 여러 가지가 다 충족되었을 때 바로 그것이 잘사는 것이고 행복한 것이 세상의 정 의가 되어버린 마당에, 그 목사님의 말씀은 모든 사 람들이 원하는 이런 기본적인 욕구를 적당히 원해 야지 과욕을 해선 안 된다는 내용인데, 물론 지당 하고 옳으신 말씀이지만 이렇게 생존경쟁이 치열 한 지구촌에 살고 있는 우리가 그것을 실천하기엔 무한한 노력과 인내와 인격이 필요한 일이라 생각 된다. 하지만 목사님 말씀 중에 동감이 가는 것은, 사 람은 영적인 존재이며 밥(물질)만으로는 살 수가 없 다는 것인데 사람은 누구나 소망 즉 꿈이 있어야 살 수 있다는 것이다. 그 꿈이란 말은 바로 누가 되었던

살아가는 이유가 있어야 된다는 말이며, 이 세상에 서 가장 나쁜 사람들은 바로 사람에게서 그 이유를 빼앗아 가는 사람들이라는 것이다. 얼마 전 북한에서 갖은 고초를 겪으면서 간신히 탈북을 했다는 김민주씨의 ‘뿌리 뽑힌 나무’라는 자 서전을 잃었는데 순간순간 위기를 넘긴 것도 장하 고 기특하지만 지난 70년 동안 그 많은 사람들을 본인들의 부귀와 영화를 위해 국민들을 탄압하고 죽이고 있는 북한의 위정자들은 아직도 몇 사람들 의 안전과 부귀와 영화를 위하여 수없이 많은 국민 들을 속이며 여전히 폐쇄적이고 공포와 폭력을 일 삼는 독재국가로 존재하는 나라 북한이 참으로 안 타깝고 슬프며 이젠 통일을 위한 기도와 바램마저 지쳐간다.

이렇게 세상엔 어디서 어떻게 누구로 태어났느 냐에 따라 삶의 모양도 다양하게 변하는데 누구인 들 연약한 환경 속에서 가난한 사람으로 태어나고 싶겠는가만 그것도 다 우리를 지으신 조물주의 뜻 이라 여길 수밖엔 없다는 생각이 든다. 하지만 일반적인 또 평범한 삶을 살고 있는 인 류사회를 바라볼 때 보통 노년이 되면 더욱 더 중요 시되는 것이 건강, 돈, 그리고 외로움이 문제가 된다 는데 나이가 들수록 이 친구 저 친구 앞서거니 뒤서 거니 하면서 하나씩 사라져 버리고 만날 수 있던 사 람들도 점점 없어지다 보니 몇 십년을 같이 살아온 배우자가 더 애틋해지고 중요하게 느껴진다는 말이 정말 마음에 와닿는다.

하지만 김민주 저자의 글을 잃어보아도 알겠지 만 삶의 의미니 꿈이니 하는 말도 경우에 따라선 사 치스러운 말일 수도 있는 것이 사람이 당장 배가 고 파 죽는다 할 때는 삶의 꿈이고 의미고 막상 눈앞에 보이는 것이 있을까?

감리교 창시자 John Wesley말에 의하면 의미있 는 삶이란 내가 찾는 것이 아니고 남이 나를 필요로 할 때, 그리고 그때마다 내가 선을 행할 때 비로로 의미있는 삶이 된다고 말했듯이, 이 세상에서 누군 가가 나를 필요로 할 때 즉 그것이 나의 가족이던 친 구 또 이웃이던 아님 나라가 되었던 말이다.

물론 자존심을 중요시하며 죽음을 택하는 사람 들도 있겠지만 당장 내가 내 자식 부모가 굶어 죽는 다 할 때는 그 무엇도 결정하기가 쉽지 않을 것이다.

비록 우리 대한민국이 이번 동경올림픽 때 많은 메달을 따진 못했지만 4년마다 열리는 올림픽의 개 막식과 폐막식을 볼 때마다 느끼는 것은 이렇게 올

홍미숙의 홈스테이징

림픽 때처럼 세계가 하나가 되어 선의의 경쟁 속에 서 평화롭게 살 수 있다면 얼마나 좋을까 하는 생각 을 하게 된다. 이제 필자 역시 나이가 많이 들어 앞으로의 계 획은 점점 짧아지고 주로 뒤를 돌아보는 시간이 많 아졌는데, 캐나다 이민생활 50년이 마치 어제 일만 같고 지금 나의 매일의 삶은 마치 하나의 낡은 장 편소설의 마지막 남은 몇 페이지를 안타깝고 두려 운 마음으로 한 장 한 장 넘기며 과연 이 소설의 마 지막은 어떻게 끝이 나는 것일까 하며 마음을 조리 게 한다. 어찌 보면 우리의 삶의 형태가 어찌되었던 삶 자 체를 길고 넓게 볼 때는 결국 사람이 산다는 것은 부 유하게 살던 가난하게 살던 결과는 모두가 죽는 것 이지만 그래도 사는 동안 남에게 필요한 사람 또 도 울 수 있는 삶이었음 좋겠다. (끝) 조준상 로열르페이지 한인부동산 대표 Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com Street Toronto ON. M3B 2M3

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

홈스테이징 = 홈스테이? 스테이징이라는 용어가 아직도 많은 사람들에 게 낯설다. 하는 일이 ‘홈스테이징’ 이라고 말하면 즉 석에서 ‘홈스테이’를 연상하며 “학생들 밥 해 주는거 요?” 하고 묻는다. ‘팔려고 내놓은 집 예쁘게 꾸며주 는 그런 건가요?’ 라고 하는 경우는 그래도 조금은 아는 편에 속한다. 모델하우스가 없는 콘도나 아파트의 분양사무 실은 없다. 모델하우스가 반드시 필요한 이유는 sq/ ft로 나타낸 숫자와 레이아웃이 그려진 흑백의 설 계도만으로는 Buyer의 마음을 움직일 수 없기 때 문이다. 수영장, 사우나 등 빌딩 내의 각종 편의시설과, 조경으로 잘 꾸며진 쾌적한 옥상가든 및 경쾌한 발 코니 사진 등으로 근사하게 꾸민 화보처럼 화려한 브로셔도 조금 나을 뿐 결과는 마찬가지다. 막상 모델하우스에 들어가봐야 실제 크기를 제 대로 가늠할 수 있으며, 세련된 실내장식과 효율적 인 가구배치가 사람들의 마음을 더욱 강하게 움직 일 수 있기 때문이다. 바이어들은 완벽하게 꾸며진 모델하우스를 둘 러보며 그곳에 살고 있는 자신의 모습을 쉽게 상상 할 수 있게 되고 드림홈을 연상하며 마침내 구입을

결정하게 된다. 몇 년 후가 지나야 비로소 내가 살 공간이 되는데도 모델하우스에서 받은 좋은 인상 을 그 시간 동안 간직하는 것이다. 공간을 효율적으로 보이도록 가구와 소품을 알 맞게 배치하고 더불어 예쁘게 꾸밈으로써 안락한 분위기와 좋은 인상을 연출하여 바이어가 구입을 결정할 수 있도록 도와주는 것, 집을 시장에 내놓 기 전에 하나의 상품으로 포장하는 것, 이것이 바로 스테이징이다. 그리하여 집을 더 빠른 시간에 더 좋 은 값으로 판매되도록 하는 것이 또한 스테이징의 궁극적인 목표다. “그러면 쓰던 가구나 소품을 새로 다 바꾸나요?” 하며 다음 질문이 이어진다. 스테이징은 가구나 소품이 첫 번째가 아니라 공 간이 우선이다. ‘집’이라는 특수한 공간이 상품이기 때문에 가구나 소품을 이용하여 공간의 장점을 살 리고 단점을 보완하면서 멋지게 포장하는 것이다. 상품과 포장은 서로를 받쳐주는 아주 밀접한 관계 이며, 포장되지 않은 상품은 그만큼 선택대상에서 밀려난다. 사용하고 있는 가구가 공간과 잘 어울리면 굳이 바꿀 이유가 없다. 그러나 모던 스타일의 작은 콘도 에 전통적인 디자인과 큰 사이즈의 고전적인 가구 는 맞지 않으며, 넓은 단독주택과 간편한 스타일의

후톤 가구는 역시 부자연스럽다. 오래되고 낡아서 닳고 헤진 소파나, 좁은 방의 킹사이즈 침대라면 당연히 바꿔야 하겠으나 단지 스타일이 구식이라 는 이유로, 오랫동안 사용해서 더 이상 매력적으로 보이지 않는다는 이유로 가구를 바꾸지는 않는다. 1,000sq/ft의 콘도가 1,200sq/ft의 크기로 보 이게끔 시각적인 효과를 주는 것이 우선적인 과제 이며, 넓어서 썰렁한 단독주택을 아늑하게 보이도 록 꾸미는 것이 또한 스 테이징의 주어진 임무이 므로 가구나 소품이 이 러한 역할을 할 수 있도 록 쓰여지는 것이며, 예 뻐 보이게 하는 것은 그 다음이다. 집을 보러 오 는 바이어의 시각은 날 카롭다. 쓸만한 것과 예쁜 것 의 차이를 알고 구별할 줄 알며 예리하게 비교 하고 선택한다. 그러므 로 요란한 장식으로 예 쁘게만 꾸미는 것이 최 선이 아니며 그림과 벽걸

이로 벽마다 잔뜩 채우는 것이 전부가 아니다. 여기까지 얘기하고 나면 “아, 그렇군요. 그럼 스 테이징을 하면 집이 더 잘 팔리겠네요.” 하며 그 효 과를 이해하고 홈스테이징과 홈스테이의 차이를 확 실히 인식한다. ‘징’ 한 글자의 작지만 엄청난 차이를 징그럽게 설명하고 나서의 일이다. 그러므로 ‘홈스 테이징=홈스테이’가 아니다. 둘 다 똑같이 집이 문 제이긴 하지만.

칼럼

Sep 3, 2021

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캐나다 농업용 토지에 대한 투자(5) (지난 호에 이어) 1.4 ‘홀랜드 마쉬’(Holland Marsh)의 농지 특 성(계속) 이처럼 큰 비가 올 때마다 벌어지는 대규모 하 천범람 피해를 막기 위해 Township of King 과 the Town of Bradford West Gwillimbury 가 2007년에 공동으로 지자체연합기구(The Holland Marsh Drainage System Joint Municipal Services Board)를 발족하여 '홀랜드 마쉬' 일대의 배수관리 시스템을 체계적으로 관리 운영해오고 있습니다. 이 기구는 홀랜드 마쉬 지역에 대한 배수문제 의 예방과 개선, 그리고 환경변화에 대응한 예방적 조치를 취하고 있으며, 이를 통해서 더 많은 습지가 농사에 적합한 땅으로 탈바꿈하는 부차적인 효과 를 가져오게 될 것입니다. 배수용 운하 및 제방공사 가 시행되기 전에는 이 지역이 상습적인 침수지역 이어서 농사짓기에도 부적합한 넓은 습지로 이루어 져 있었습니다. 1880년대에는 이 습지에서 무성하 게 자라는 습지건초(marsh hay)를 수확하여 매트 리스 쿠션으로 사용하는 사업(mattress-stuffing business)이 시작되었습니다. 1914년에서 1922년 사이에 호황을 보이면서 매년 약 750헥타르에 이르는 습지에서 1,200톤

정도의 습지건초를 베어다 팔았으며, 나중에는 건 초를 넣은 매트리스를 생산하는 공장도 Bradford 에 세워졌지만 1950년경에 매트리스 쿠션용 인조 재료가 개발되면서 이 사업도 막을 내렸습니다. 그 러다가 '홀랜드 마쉬'의 습지땅을 농사가 가능한 땅 으로 바꾸기 위한 토지소유주들의 노력과 지방자치 단체의 프로젝트가 1910년경 시작되어 1925년에 약 2900여 헥타르에 이르는 습지를 제방과 우회운 하건설, 그리고 배수펌프 등을 이용하여 물을 빼고 1926년부터 그 땅에 셀러리와 상추를 재배하여 토 론토 시장에 공급하는 결실을 보였습니다. 당시 이 지역 땅 소유주들의 요청으로 배수 프 로젝트를 맡았던 인물은 Ontario Agricultural College의 William Day 교수였습니다. 그 이후에도 오 랜 기간에 걸쳐서 배수사업을 통한 농지전환 노력 이 있었습니다. 그 중에서 가장 큰 규모로 이루어진 두 개의 구역이 늪지를 농사가 가능한 땅으로 변모 시킨 대표적인 사례입니다. 첫 번째의 대규모 간척농지는 지방자치단체가 그 일대의 배수사업을 통해 조성한 Town of Bradford 의 남서쪽 지역의 간척지(drained polder)인 데, 이렇게 해서 농사가 가능한 땅으로 바꾼 면적 이 약 7,200 에이커(약2,915 헥타르)에 달합니

유병규˙김광민 공인회계사무소

다. 이 중에서 약 40%의 땅은 현재 King Township (York Region)에 속하며, 나머지 60%의 땅 은 Town of Bradford West Gwillimbury(Simcoe County)에 속합니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(6) 1.4. ‘홀랜드 마쉬’(Holland Marsh)의 농지 특 성[계속] 또 다른 대규모 간척농지는 심코호수(Lake Simcoe) 남단의 Cook's Bay 의 물이 Holland River 로 역류하지 못하도록 Innisfil 과 East Gwillimbury 일대지역에 물막이 둑을 만들어 조성한 Bradford 북쪽과 동쪽 일대의 약 13,800 에이커(약 5,585 헥 타르)에 달하는 대규모 땅입니다. 이 중 일부는 당시 소유주들이 개인적으로 매립 하여 간척농지로 사용하고 있으며, 일부는 보트놀 이장과 같은 레크리에이션 용도로, 그리고 나머지 는 보전용 유보지로 지정하였습니다. 한편, Hwy 400 서쪽편에서부터 운하(canal)형 태의 배수용 제방둑을 쌓기 시작하였는데, 지금은 이 장기적인 공사계획이 Hwy 400 동쪽지역에서도 부분적으로 계속 이루어지고 있습니다. Holland River로 흘러들어가는 수량을 조절하거나 줄이기 위해 하천의 북쪽과 남쪽 지역에 배 수용 운하와 펌프장을 만들어 Bradford 동 쪽에서 Holland River 하류에서 만나 심코 호수의 남서쪽 끝에 위치한 Cook's Bay 로 흘러가도록 하천의 수량조절을 할 수 있도 록 설계한 것입니다.

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제방 둑을 따라 조성된 운하는 대규모 범 람이 일상화되던 홀랜드 마쉬의 긴 역사를 단절하였고, 그 습지들이 농사가 가능한 비 옥한 옥토로 바뀌게 되었습니다. 그렇다고 모든 간척농지가 곧바로 농사를 지을 수 있 는 땅으로 탈바꿈되지는 않습니다. 흔히들 ' 홀랜드 마쉬' 땅을 캐나다에서 가장 비옥한 검은 토양이라고 하는데, 실제로는 이 땅의 위치에 따라 아직 농사를 짓기에 부적절한 곳도 있고, 이미 비옥한 토양으로 변모한 곳 도 있습니다. 그동안 하천범람으로 인해 쌓인 지나친 유기물질이 토양에 남아 있어서 시간이 지 나면서 토양이 농사에 적합한 땅으로 변모 하는 과정이 필요한데, 이미 상당부분은 농 사에 적합한 비옥한 땅으로 자리잡았으며, 이러한 과정은 앞으로도 계속 Hwy 400 동 북쪽으로 진행되어야 할 프로젝트입니다. 보통 농사용 토양은 점토와 모래가 적절 히 배합되어야 물빠짐이 좋으며, 여기에 적 절한 유기질 영양분이 추가되면 비옥한 농 사용 땅이 됩니다. 이 과정에서 탄소와 질 소, 그리고 다양한 미네랄 영양소가 결합되 어 농사에 적합한 토양특성을 만들어냅니 다. '홀랜드 마쉬'(Holand Marsh)는 오랫 동안 늪이나 습지로 있었던 땅이어서, 쓰러 진 나무들과 다양한 식물이 썩어 만들어진 부식토(humus soil)가 주를 이루며, 그 밑에 는 뿌리채소 농사에 필요한 진흙층이 있습 니다. 오랜기간에 걸쳐 토양유기물이 쌓여 물 리적, 화학적 변화를 거치면서 안정된 고분 자 물질이 되면서 그 속에 다량의 칼슘, 칼 륨, 마그네슘과 미량의 철, 아연 등을 농작

물에 공급할 수 있는 토양으로 바뀌었고, 그 색깔은 진하고 검은색을 띠게 됩니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(7) 1.4. ‘홀랜드 마쉬’(Holland Marsh)의 농지 특성 [계속] 현대농업에서는 대부분의 농가가 화학 비료와 농약에 의존하여 농사를 짓지만, 농약과 고농축 영 양제인 화학비료를 지나치게 사용하면 결국 흙 속 의 유익한 미생물도 모두 죽여버려 지력저하로 인 해 지속 가능한 농사가 불가능해집니다. 하지만, '홀랜드 마쉬'에서는 부식토가 갖는 토 양특성 때문에 비옥한 토양성질을 장기간 유지할 수 있습니다. 그리고 유기질 성분의 부유물이 토양 의 표피층에 두껍게 쌓여 있어서 향후 오랫동안 농 사를 짓는데 필요한 영양창고가 땅에 깔려있다고 표현할 수 있습니다. '홀랜드 마쉬' 지역의 농장주들이 결성한 협회 (HGMA; Holland Marsh Growers' Association) 에 따르면, 농장의 수는 1930년대에는 18개의 가 족농장이 있다가 1970년대 후반에는 약 350개 의 농장으로 늘어났다가 지금은 125개의 농장으 로 감소하였지만 농장당 규모는 커지고 있습니다. 그만큼 경쟁도 치열하고 생각보다 품종개량과 원 가절감, 마케팅에 이르기까지 농장경영이 쉽지 않 고 생존발전하기가 간단치 않음을 보여줍니다. 그 것은 농산물소비시장이 값싼 수입농산물, 특히 미 국의 대규모 농장에서 공급되는 농산물과 품질과 가격 면에서 치열한 경쟁을 피할 수 없을 뿐만 아니 라, 대규모 유통업체들이 연간단위로 계약하여 확 보하는 물량도 소비시장에서 점차 큰 비중을 차지 하므로 농산물의 판매경로에도 어려움이 더해지고 있습니다. 'The Marsh'라고도 부르는 이곳에는 약 7,000 에이커 규모의 밭에서 60여 가지의 야채류를 생산 하고 있습니다. 하지만, 양파, 당근, 셀러드 채소류 가 주된 생산품목이며 뿌리작물에 특히 유용한 토 양적 특성을 보여줍니다. 당근의 연간 ??생산액은 약 1억 3천만불, 양파와 샐러드채소류는 각각 약 1 억 6천만불 정도로 추산되는데, 대략 온타리오주 전체 야채류 소비량의 75%를 공급하고 있습니다. 특히 당근은 캐나다 국민이 매년 4파운드의 당 근을 먹을 수 있을 만큼 충분한 물량을 공급할 수 있습니다. 당근은 미국의 캘리포니아주 다음으로 북미에서 가장 많은 출하량을 보이며, 미국, 캐리 비언 국가들, 멕시코, 중국 등으로 수출되고 있습 니다. 그 밖에 온타리오주의 주민들이 소비하는 아시 아계의 모든 야채도 약 90%가 이곳에서 재배되며, 온실(greenhouse)에서는 일년 내내 토마토, 오이 및 상업용 꽃이 생산되고 있습니다. 이 지역의 농업 활동이 경제에 미치는 영향은 단지 농산물의 생산 에만 그치지 않고, 포장과 가공, 저장과 운송에 이르 기까지 관련된 총 부가가치가 연간 약 10억불 이상 이 되는 것으로 추정됩니다. (다음 호에 계속) 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' ★주택매매, 렌트, 비즈니스, 투자용부동산에 관한 다양한 주제 ★토론토로 이주해오는 한인들을 위한 지역별 학군특징과 장단점 ★토론토대학 인근의 콘도구입 관련 상식 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

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밥값 내는 사람-인간관계의 기본은 ‘배려’

‘식사 후 적극적으로 밥값을 내는 사람은 돈이 많아서 그런 것이 아니다. 돈보다 사람과의 관계를 더 중히 생각하기 때문이다./항상 나를 도와주려는 사람은 나에게 빚진 게 있어서 그런 게 아니다. 나를 진정한 친구로 생각하기 때문이다…’ 언젠가 한 친지가 보내준 글인데 진실된 인간관 계의 요체를 잘 정리한 것 같다. 볼수록 새겨둘만 하 다고 생각된다. 코로나가 한풀 꺾이면서 사람들이 다시 모이기 시작했다. 함께 피크닉도 하고 골프도 치고 식당에 서 식사도 나누기 시작했다. 토론토의 한식당들도 손님들로 북적이고 있다.

은 왜 그랬느냐며 “내가 먼저 만나자고 했으면 당연 히 내가 내야지. 그리고 나는 당신의 선배잖아” 하시 는 것이다. 그것이 단지 생색으로 그러는 것이 아님 은 표정을 보면 알 수 있다. 이 분은 밥값만 갖고 그러는 것이 아니다. 어떤 경우에도 돈을 낼 경우엔 먼저 일어나 계산을 하신 다. 그 선배님은 결코 부자가 아니다. 돈이 많아서 매 번 식사비를 내는 것이 아니다. 그저 남에게 아쉬운 소리 안할 정도로 살고 있을 뿐이다. 그 분의 평소 심성이 그러하시다. 누구에게 신세지길 싫어하심은 물론이거니와 특히 나를 아끼는 모습이 표정에 그 대로 나타나 있다.

그런데 식당에서 함께 식사를 한 후 식대 계산 을 할 무렵, 사람들의 상반된 두 모습이 나타난다. 선뜻 일어나 계산대 앞으로 가서 지갑을 여는 사람 과 웬지 미적거리는 사람… 내가 아는 N 선배님은 전형적인 앞의 유형이다. 이 분과 함께 식사를 할 경 우 아직 식사가 끝나지도 않았는데 “화장실 좀 다녀 오겠다”며 슬그머니 자리에서 일어나신다.

전직 교수이신 L박사님도 이런 타입이다. 출판 기념회 등으로 자신이 조금이라도 신세를 졌다 싶 으면 꼭 부부를 불러내어 밥을 사신다. 이미 은퇴하 셔서 주머니가 두둑할 리도 없건만 식사가 후반부 쯤 진행되면 예외없이 사모님이 슬그머니 일어나 계 산대 앞으로 가신다. 우리가 눈치를 채고 달려가 말 려도 정색을 하시며 “그러는게 아니다”라고 하시니 어쩔 도리가 없다.

처음엔 정말로 화장실에 가시는가 했는데, 자리 에서 일어날 때 보니 선배님이 이미 식사비를 지불 하셨음을 알았다. 처음엔 후배에게 밥 한끼 사주시 는구나 했는데, 그 후에도 매번 이러시기에 한번은 아예 내가 먼저 가서 계산을 했다. 그랬더니 선배님

그런가 하면 골프장에 갈 때 꼭 김밥이나 간식 을 싸갖고 와서 나눠주시는 분들도 있다. 내가 아는 어느 분은 골프치는 날엔 꼭 새벽에 일어나 함께 칠 분들을 위해 김밥을 싸신다. 돈으로 따지면 얼마 안 되지만 그 따스한 배려와 정성에 감동한다. 이런 날

은 골프를 쳐도 너무 기분이 좋다. 이런 분들 주위엔 언제나 친구가 많다.

대 안사는 사람도 있다. 이런 사람 주위엔 친구가 있을 리 없다.

이런 분이 계신 반면, 만남의 성격상 분명히 자 기가 낼 상황인데도 밥값 계산할 때만 되면 딴전을 피우는 사람이 있다. 경제적으로 여유있게 사는 데 도 그렇다. 예전엔 구두끈을 매는 척하면서 시간을 끌었다고 하는데 요즘은 핸드폰을 만지작거리며 뭉 그적대는 유형이 많은 것 같다.

전통적으로 한국인들은 밥값을 계산할 때 서로 내겠다고 우기는데 이런 모습은 참 아름다운 것이 다. 서양식으로 각자 부담하면 편하겠지만 정(情)이 많은 한국인은 어느 한 사람이 다 내는 경우가 많 다. 이런 특이한 모습을 보고 서양인들이 빙그레 미 소를 짓기도 한다.

이럴 땐 성질 급한 사람이 먼저 계산대 앞으로 가게돼있다. 내가 바로 그런 유형인데, 그렇게 밥값 을 낸 경우는 기분도 별로 좋지 않으며, 다음부터 는 그 사람을 만나고 싶은 생각도 없어진다. 밥값은 대개 먼저 만나자고 제의한 사람이 내는 것이 통상 적인 예의인데 자신이 먼저 밥먹자고 불러놓고서도 미적대는 사람을 보면 참 안쓰럽다.

이는 단순히 돈문제가 아니다. 식사비 몇푼 놓 고 속으로 주판알을 튕기는 사람과는 우정이 오래 갈 수가 없다. 최근 한 골프장에선 더운 날씨에 음 료수를 혼자서만 사 마시는 족속도 보았다. 다른 세 명의 파트너가 빤히 쳐다 보고 있는데 태연히 그러 는 모습을 보니 함께 골프 칠 기분이 싹 달아났다.

그런 사람은 돈이 없어서가 아니다. 아마도 나 에게 밥을 살 필요성을 느끼지 않기 때문이다. 이런 사람과는 관계가 결코 오래 갈 수 없다. 내가 필요없 다고 생각되면 언제라도 돌아설 사람이다. 더욱이 이런 사람은 돈자랑이나 안했으면 좋으련만 어디에 빌딩을 갖고 있고 골프도 최고급 골프장에서만 친 다는 둥 온갖 자랑을 늘어놓는다. 그러면서 단 몇 푼 하는 밥값 낼 때가 되면 슬그머니 꼬리를 내린다.

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-이용우 칼럼

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좋은 인연을 이어가려면 우선 밥값, 술값 내는 데서부터 인색하지 말 일이다. 이는 인간에 대한 기 본적인 배려이다.

밥값은 고사하고 커피 한잔도 자기 돈으로 절

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세상은 끊임없이 인연을 만들며 산다. 그러나 만 나는 모든 사람이 다 좋을 수는 없다. 진정으로 정 을 줄 사람 같으면 변함없이 베풀되, 아니다 싶으면 굳이 억지로 관계를 지속할 필요가 없다. 정을 줄수 록 마음만 더 상한다.

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488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

12

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

13

14

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Pacific concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

15

14

3. Oakcrest 타운홈

13

1

2

3

28

집중 분석

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Sep 3, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Vancouver

1 2

7

1. Tesoro 고층콘도

3

6

4 5

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

6

1 4

2

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

5

3

3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterfly 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

3 4

6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

5 6

Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

집중 분석

Sep 3, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

1

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

2

3

6

5

4

7

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Pacific

8

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

10

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

9

19

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

21

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

16

12

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

9. The Corners 저층콘도

17

20

7. Avani Centre 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

29

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$811,300 $619,900 $521,000

25.8 21.9 11.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,611,400 25.2 $842,400 19.0 $728,800 9.5

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$502,600 $302,000 $260,900

11.8 7.5 6.9

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$363,700 $254,800 $190,800

9.6 4.9 4.0

연간변동률(%)

단독주택 $1,801,100 타운홈 $949,400 아파트 $736,900

21.0 16.7 8.4

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$277,600 $236,200 $178,300

5.9 3.1 4.4

연간변동률(%)

단독주택 $751,300 타운홈 $471,000 아파트 $427,700

25.4 21.9 16.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,315,800 30.8 $688,400 22.3 $494,000 13.0

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (7월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$1,231,600 $745,900 $639,400

O

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$564,000 $514,000 $369,100

28.3 22.2 16.1

to

변동률(%)

22.7 17.2 8.1

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Sep 3, 2021

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [타운홈]랭리윌로비하이츠 $788,000 층별로 생활공간이 분리된 좋은 구조 3 Bedrooms / 2.5 Bathrooms/ 1,445sq. ft. 10분거리에 쇼핑센터 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트 $499,900 River 뷰를 겸비한 고층콘도! Sapperton 스 카이트레인 스테이션, 각종 상가가 도보 2-3 분 거리 2020년 완공 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비 콘도 $799,900 2411 4650 Brentwood Boulevard, 면적: 877 sq.ft / 건축년도: 2021년 / 침실(수): 2 / 화장실(수): 2. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 타운하우스 $699,000 78 8438 207A STREET, LANGLEY 면적: 1,264 sq.ft / 건축년도: 2015년 / 침실( 수): 2 / 화장실(수): 3. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]랭리 라티머 하이라이즈 351 Sqft부터 1250 Sqft까지 각 유닛당 주차장 1개와 스토리지가 포함 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]밴쿠버 다운타운 FIFTEEN FIFTEEN BOSA개발사, 42층 총 202세대 완공 예정: 2027년 봄, 디파짓 구조: 25% 가 격대: 90만불대 시작. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $889,000

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000

최고의위치,공원뷰(4BED,3.5BATH) 1850sq.ft. 한인슈퍼 및 Willowbrook Mall 차량으로 10분거리. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 클레이튼 $599,000

[식당]캠룹스 일식당 매매가 30만불

1,209 sq.ft. 2Bed+2.5Bath, Save on Food, 그로서리, 카페, 식당 등 다양한 상권 이용 가 능. Fraser Hwy 접근 용이. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치. 970 sgft.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 지역! VUE!

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000

Safeway / Save-On-Food / Liquor Store / 도보 10분 거리. 1 Bed 517 Sq.ft 부터 4 Bed 1,123 Sq.ft 다양한 평형대! 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $ 759,900

[식당]일식당 $448,000

3Bed 2.5Bath 1,279 sq.ft. 오픈 컨셉의 넓은 창. High-end S/S appliances 를 갖춘 고급스 러운 키친. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션에 위치, 순수익 27만불 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리타운하우스 $759,900

[기타] 랭리 꽃집$220,000

넓고 프라이빗한 마당을 갖춘 3Bed 2.5Bath 1,279 sq.ft . 충분한 수납공간, High-end S/S appliances 고급스러운 키친. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

높은 수익,1000 sqft. 렌트: $3,105 + gst=$3,260 . 2020년 순 수익 $ 113,865 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Surrey 조용한 위치 $1,199,000

[기타]임대 전문직 사무실 혹은 비지니스

3Bed+3Bath . 2,300 sq. ft. Guilford Town Centre, H-Mart 차로 5분. 버스 스테이션과 HWY 1 근접. 604-761-4929

(식당 제외) 포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유 닛 임대. 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피 트. 총: $2,542 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[신규분양] 메트로 타운 STANDARD

[기타]밴쿠버 웨스트 헤어 살롱 $79,900

Anthem 개발사, 43층/ 424세대 고층 콘도 완공예정: 2025년 말 예상, 주차장(EV Roughed in) + 스토리지 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

밴쿠버에서 가장 번화 한 거리 중 하나에 아주 잘 설립 된 헤어 살롱. 고소득과 더 큰 잠재력 월 순 임대료 $4,856.43. 778-866-0302 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비하이츠 $828,000

[식당] 일식당(다운 타운)

3Bed+2.5Bath 1,410sqft . 많은 업데이트가 돼있는 고급 유닛. 그로서리 쇼핑, 생활편의 시설에 가까이 위치. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

순수익 25만불. 1,004 sqft (창고 따로 있음) 렌트비: $5,143+GST. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 써리 센트럴

[기타] 편의점 매매 $348,000

Parc Central VIP preview. 총 171 유닛의 1 & 2 bed 콘도. 예상 관리비 $0.46/ Sq.ft. 약 18개월 후에 입주 가능. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편 의점.Tri-City 내에 위치. 887 sqft. 렌트: $ 2,383 +GST . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 뉴웨스트민스터 $1,148,000

[기타]주유소 BC $6,490,000 (6.49 밀리언)

239 FURNESS STREET, New Westminster 면적: 2559 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3/ 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

(비행기로 1시 20분거리) 높은 매출 , 높은 수 익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $828,000

[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000

3Bed+2.5Bath 1,410sqft 그로서리 쇼핑, 은행, 식당 등 생활편의 시설 에 가까이 위치. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]투고 전문 일식( Mission) $388,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 파크와 역세권이 함께 위치. 778–302–8894 ------------------------------------------------------------------------

배달 없음. 전화 오더만. 배달 안함(스킵,우버 등 등) ,경쟁 절대 없음. 투고 전문임에도 팁이 많이 나옵니다. 938 sqft, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 리버디스트릭트 Paradigm

[식당]노스로드 한인 타운 식당 $448,000.

완공예정 : 2023년 겨울, 22층 타워, 5층 로 우라이즈 콘도, 버나비 메트로타운, 리치먼드, 밴쿠버 공항 등 접근 용이. 604.790.2774 ------------------------------------------------------------------------

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 써리 $1,398,000

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000

8229 168A STREET, SURREY. 면적: 4,069 sq.ft / 건축년도: 2003년 / 침실( 수): 8 / 화장실(수): 6 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 다운타운 Burrard Place 2

[식당]대형 일식(뉴웨스트) $539,000

Jim Pattison 개발사, 스토리지 포함, 500 Sq.ft 이상 주차 1대 포함 [전기차 충전 가능] 완공 예정 2026년 봄. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비& 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]Mission 일식(투고 전문) $388,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

주 5일,풀치킨, 최고 매출,배달 없음. 배달 안함(스 킵,우버 등등) ,경쟁 절대 없음. 938 스퀘어피트, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000 매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $189,000 써리 클로버데일, 주택, 상업용 및 학교로 둘러싸 여 있습니다. 임대료 ($ 3,520 + GST), 주류 면허 증, 충분한 주차 공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 써리 일식당(높은 매출과 고 수익) 쉐어 매매, 순수익 $270,000 매출 1.2 밀리언 . 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 웨스트 스시 $148,000 높고 안정적인 판매로 UBC 근처의 잘 관리되고 바쁜 스시 레스토랑. 임대료 $ 4594 (쓰레기통 사용료 포함). 1150sf. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

$3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(핏 메도우)$ 99,000 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타 벅스와 극장등이 위치). 1,100 sqft, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캠룹스 바베큐 한식당 $275,000 테이블별 고기 구이 시설 완비. 캠룹스 유일의 한 식당. 순수익 : 18만불 (2019년). 2,512 sq.ft. 50 석 + 18석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470 오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 5시, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 상가 유닛(코퀴 센터 )$ 1,478,000 크기 : 1212 sqft. 현 세입자: Day Care since 2018. 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 컨비니언주유소 1.15M 주유소+리커 스토어+Post Office+ BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft /778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리 일식당 $228,000

[식당]일식집 (다운타운 롭슨) $488,000 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상 에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴 , 매출 높은 한식당 $350,000 4,338 sqft. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]18홀 골프장 (BC북부) $4,280,000 106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개 의 전동차. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 오너분 투자후 년 수익 $266,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000 21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 :

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 $1.02 M, MARGIN 30% . 현 주인 27년 째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[식당]매출 높은 대형 한식당 $300,000 4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코인 라운더리 $410,000 뉴웨스트 민스터, 2020년 순수익 : $139,383 , 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

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문의 604-505-1415 778-552-2200

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꽃집, 선물 용품, 식물, 홈 액세서리, 그림 및 주방 용품, UPS 반납 / 수령, 1,285 sqft, 충분한 주차, 임대료 $ 4,395 (재산세 포함), 778-322-7942 ------------------------------------------------------------------------

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Sep 3, 2021

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

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[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

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[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

입주가능일 Jan 01, 2020

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778.878.0939

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(Call Nilo in English)

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent

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[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도

2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

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브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,500 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) -브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰

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33

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[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분

New Westminster [렌트] 북향 마운틴뷰 19층 콘도 630sf, 방1, 욕실1, 주차장1 Skytrain Station (Bus 7 ), 월$1,700 778.245.3718 joan6486@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

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지역: West Vancouver 주소 : 1037 DENMAN STREET MLS# : C8039969 업종 : restaurant 가격 : $249,800 Beautifully designed restaurant by Scott Cohen, Roost is located in Vancouver's West End on Busy Denman Street. With over 800K for the renovation, this eatery has a ton of value $9450 lease all in with two years remaining. Space is 2100 Sqft with 70 seats inside and Patio dining includes 30 seats. 15' commercial hood vent and liquor license.

• 지역: Vancouver West • 주소 : CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8039919 • 업종 : hair salon • 가격 : $125,000 • Outstanding opportunity to own a luxury hair salon in the best part of Yaletown. With over 9 years in the business, this hair salon offers a variety of great valued hair services for both men and women. This salon features 647sf and is quipped with 6 chairs and 3 sink stations, ...

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지역: North Vancouver 주소 : 1940 LONSDALE AVENUE MLS# : C8039939 업종 : Alterations 가격 : $85,000 Sateen Alterations has been established in North Vancouver since February 2013. For the past 8 years they have grown a large client base coming back for there well known work in Sewing and Wedding dresses and gowns. Great location with tons of foot traffic coming into medical clinics. Tons of Customer Parking.

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 2850 SHAUGNESSY STREET STREET • MLS# : C8039931 • 업종 : FedEx/UPS/DHL Courier services, mail box, stationery • 가격 : $120,000 • Excellent location! Well established FedEx/UPS/ DHL Courier services, mail box, stationery, etc. Business in busy Shaughnessy Station Mall surrounded by commercial/residential area! Very easy to operate for one person. Steady customers. Low rent $1850/month including property tax, and strata maintenance...

• 지역: West Vancouver • 주소 : 1345 MARINE DRIVE • MLS# : C8039891 • 업종 : BARBER SHOP • 가격 : $85,000 • FANTASTIC BARBER SHOP BUSINESS OPPORTUNITY IN AMBLESIDE GROUND FLOOR WITH APPROXIMATELY 16' OF WINDOW FRONTAGE FACING MARINE DRIVE WITH WALKING DISTANCE TO AMBLESIDE SEAWALL, BEACHES, RESTAURANTS, AND BANKING.

• 지역: Surrey • 주소 : 840 CONFIDENTIAL • MLS# : C8039912 • 업종 : grocery • 가격 : $125,000 • Excellent location! Well-established grocery on busy 128 St. Surrounded by commercial and residential area. Daily gross sale average $1000 to $1500. Ideal business for family, lots of potential. Steady clientele. Good income! Lots of scope of making additional income...

• 지역: West Vancouver • 주소 : 3 1493 MARINE DRIVE • MLS# : C8039892 • 업종 : hair/beauty salon • 가격 : $85,000 • Fantastic storefront business opportunity. A busy pedestrian traffic area. A well established hair/beauty salon amongst locals. Walking distance to restaurants, shops and Ambleside area.

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 104 2828 E HASTINGS STREET • MLS#: C8039878 • 업종 : European Bakery & Deli • 가격 : $599,000 • Well known "European Bakery & Deli - Retail & Wholesale" for sale in Vancouver. Established since 1985 at current location, 1840sqft with production area at the back. Bakes own wide selection of breads & buns, pastries, cookies, specialty cakes & more and sells excellent...

지역: Vancouver East 주소 : 9954 CONFIDENTIAL STREET MLS# : C8039926 업종 : Hair Salon 가격 : $99,000 Well established Hair Salon on one of the busiest streets in Vancouver. It has lots of loyal customers as well as walk-in customers. Very spacious layout and potential for individual chair rentals. This is a fantastic opportunity for someone to run the hair/ beauty/Cosmetic business...

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Sep 3, 2021

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지역: Vancouver West 주소 : 693 W BROADWAY MLS#: C8039948 업종 : restaurant. 가격 : $149,000 *Showing by appointment only. Fast-food restaurant. Central location in the Vancouver area, extremely high traffic. Half commercial kitchen. 1200 SF. Extremely busy area. All in rent only $7200/month. Please contact LS if interested.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9951 CONFIDENTIAL • MLS# : C8039875 • 업종 : Sandwich Shop • 가격 : $98,000 • Sandwich Shop on High Traffic Street Downtown Vancouver surrounded by Offices & Retail near Granville/Robson St! Great Set-Up for High Volume Commissary & Delivery to Downtown Core and surrounding areas!! Nice Seating Area! Great Concept for Expansion!

• 지역: Langley • 주소 101 20631 FRASER HIGHWAY • MLS# C8039869 • 업종 : PIZZA • 가격 : $125,000 • *SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.*** Please do NOT disturb staff.* Well-established PROFITABLE PIZZA business with excellent traffic. Central location surrounded by many residential and commercial complexes. There are ample parking spaces in front for customers...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 306 4820 KINGSWAY • MLS# : C8039877 • 업종 : mart • 가격 : $348,000 • Franchise retail located in Metrotown Shopping Centre Food Court area, broad product assortment including cigarette, lottery, marijuana smoking products, snacks, beverages and more. Extremely high traffic flow. Recently evaluated by the Franchise management with a high rating of 98.5%...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1914 COMMERCIAL DRIVE DRIVE • MLS# : C8039887 • 업종 : pizza • 가격 : $110,000 • Golden opportunity! Well established pizza business for sale, with low rent, and high foot traffic on a very busy Commercial Dr. Vancouver. Included with the business, 2 pizza ovens, a walk-in cooler, pizza-making fridge, and much more. A turn key operation in a high exposure, and affordable area in Vancouver...

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지역: North Vancouver 주소 : 228 LONSDALE AVENUE MLS# : C8039940 업종 : Business with Property 가격 : $1,890,000 Excellent Location & Tenant, "Brunch Restaurant with Full Kitchen", Good size($1,823 sf), Fully equipped with new facility not long ago, Cap (2.9%), Current Basic rent is $30/sf, will increase to $33 in Feb, 2022. Gross rent($6,735/mon), Basic Rent ($4,557.50/mon), CAM($2,177.50/ mon). Pls email Listing agent if you need further info!!!

•지역: Vancouver West •주소 : 9950 CONFIDENTIAL •MLS# C8039874 •업종 : Sandwich Shop •가격 : $250,000 •High Volume Sandwich Shop in Downtown Vancouver with Fully Vented Kitchen, steps from Robson St, and nice casual dining space with potential for Liquor License. Rent is $7,000/ MO including GST for approximately 900 SQ FT. Great Central Downtown Location, Great for Retail, Take-Out and Commissary Opportunity! Great Concept for Expansion! NDA required

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지역: Burnaby North 주소 : 5620 HASTINGS STREET MLS# : C8039868 업종 : PIZZA 가격 : $150,000 *SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.*** Please do NOT disturb staff.* Well-established PROFITABLE PIZZA business with excellent traffic. Central location surrounded by many residential complexes. There are ample parking spaces in front for customers....

• 지역: Vancouver East • 주소 : 123 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8039903 • 업종 : coffee/pasta bar • 가격 : $119,900 • Active coffee/pasta bar business WITH LIQUOR LICENCE situated on very popular, and busy Commercial Drive in the heart of Little Italy and all its retail and epicurean attractions. Within close proximity to major Commercial/Broadway Skytrain hub. Exceptionally attractive lease recently renewed and in force until December, 2025...

• 지역: New Westminster • 주소 : 106 78 TENTH STREET • MLS# : C8039895 • 업종 : SUSHI • 가격 : $288,000 • Well established, "SUSHI RESTAURANT" locat• ed in NW BIG SHOPPING MALL . Monthly Rent Fee($4,666+GST incl water, garbage, & NNN), Good size & Good location, Liquor license, Big potential to grow, more high rise condos are coming, 5 Mins away from Skytrain Station. Ample parking spaces,...

• 지역: Squamish • 주소 : 38114 2ND AVENUE • MLS# : C8039935 • 업종 : restaurant • 가격 : $169,800 • Located in the heart of downtown Squamish this award winning restaurant is well known for 100% organic food, juices, smoothies and desserts. The room is 835 square feet and features patio seating. Monthly Lease Rate All-in: $2,774.18 Lease Term Remaining is a 5 Year term with opportunity to renew. Great landlord and neighborhood.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 129 W 3RD STREET • MLS# : C8039942 • 업종 : Restaurant • 가격 : $450,000 • Well established, excellent location, nice & clean • & cozy eat in & take out "Sushi Restaurant" on very high foot traffic area in Lower Lonsdale. Lots of lunch & dinner traffic from many around commercial & residential condo complexes. Low rent fee ($2,820 + GST, incl water, garbage + ppty taxes),...

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공인 중개사 안내

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Sep 3, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

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리차드 김

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미 셀 허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

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오신길 오영주 오영한 오윤식

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유 상 원 유종수 윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

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윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진

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이종명 이종호 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이철승 이항우 이 현 명 이현민 이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505

604-996-3057 서 준 영 설 동 원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 604-306-0870 송 기 형 778-834-9977 송 영 덕 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신양숙

604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

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Sep 3, 2021

캐나다 기업들 산업 별로

수익, 매출 전망 “엇갈려” 기업 27.2% “향후 3개월 수익률 감소”…13.7% 수익 증가 전망 “현재 수입 지출로 12개월 이상 운영 가능” 기업은 절반 정도 올해 경제는 밝을 것으로만 내다봤던 경제계의 관측에 조금씩 변화가 생기고 있다. 캐나다 기업들 이 다소 복합적인 전망을 내놓고 있다. 앞으로 3개 월 동안 기업 수익 전망에 대해 4명중 1명은 하락할 것이라는 의견도 나올 정도이다. 통계청에 따르면 앞으로 3개월 동안 4명중 1명 은 수익률이 감소하고 14.8%는 매출이 줄어들 것 으로 내다봤다. 또 5명 가운데 1명은 자신들의 상품 가격을 인상하고, 5명 가운데 4명은 직원 수가 그대 로 유지될 것으로 내다봤다. 즉 연초 기대했던 장밋 빛 전망은 제4차 팬데믹과 코로나 19 사태로 인해

다시 한번 불확실성을 곁들이게 된 것이다. 수치로 볼 때, 전국 기업 27.2%는 수익률 감소 를 예상했다. 수익 상승 전망 13.7% 의견보다 더 많 은 셈이다. 기업들 56.5%는 비교적 수익률에 변화 가 없을 것으로 생각했다. 하지만 이보다 더 장기적 인 전망에 대해 기업들은 산업 별로 서로 다른 기 대를 내놓고 있다. 예를 들어, 숙박업과 식품 산업 의 경우에는 5명 중 2명이 수익률 감소(39.3%)를 38%는 수익률 “그대로”를, 22.4%는 수익률 상승 을 기대했다. 교통과 창고업의 경우에는 35.7%가 수익률 감소를 고려했다. 행정 지원과 쓰레기 관리

분야도 35.1%가 하락을 염 두에 두고 있었다. 반면 소 매분야는 20.9%, 도매는 19.3%가 상승세를 기대하 고 있었다. 장기적 전망 측면에서 볼 때, 현재 캐나다 기업 절반 이 상인 53.9%는 지금과 같은 수입과 지출 구조로도 향후 12개월 이상은 계속 운영해 나갈 수 있다고 생각했다.

BC주, 병원 청소원 음식담당 노동자 귀속 4000명 규모…임금 인상과 근무조건 격상 등 예고 BC 보건분야 종사자들에게 큰 변화가 생길 전망 이다. 정부가 지난 20년 가까이 민간 분야 소속이었 던 병원 청소와 식사 담당 노동자들을 모두 보건분 야 근로자로 끌어안기로 한 것이다. 최근 BC주 정부는 “병원 청소와 식당 담당 노 동자들(Cleaning, Dietary Workers)가 BC병원으

로 돌아온다”는 제목의 공식 발표를 내놓았다. 애 초 보건분야 근로자였지만 지난 20년 가까이 민간 분야로 소속돼야 했던 근로자 4000여 명 정도를 다시 병원 근로자로 귀속 시킨 것이다. 따라서 해당 분야 노동자들의 임금과 혜택도 일괄적으로 적용 될 전망이다.

정부 보고서는 “올 가을부터 주 정부는 21개 상 업용 서비스 계약 상에 있던 분야에 노티스를 보내 고 단계적으로 귀속시키는 작업을 시작할 것이다” 면서 “이번 조치로 임금 인상, 근무조건 격상, 일자 리 안전성 등이 제고된다”고 설명했다. 좀더 안정되 고 효과적인 노동력을 창출하면서 정부는 좀더 많

은 사람들이 이곳에 종사할 수 있도록 매력적인 일 자리를 만들어 나갈 것이라고 설명했다. 에이드리언 딕스 보건부 장관은 “법안 47호는 기본적인 공정성을 보건 분야에 가져오는 데 중요 한 기초를 다졌다”면서 “청소와 식품 서비스 계약 자들을 귀속시키는 작업은 환자와 노동자, 보건당 국의 팀워크에도 좋은 일이고 앞으로 보건 분야 노 동자 채용에도 좋다. 필수적이고 생명을 살리는 병 원을 깨끗하게 유지하고 환자들에게 영양을 제공 하는 사람들을 공정하게 대우하고 자존감을 주는 것이다”고 의미를 부여했다.

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(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

NicoWynd Golf Course Tall Timbers GC (Langely) – 9 holes

(Surrey, BC)

2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

North Bellingham GC

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

(Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) * Nov 1 – Mar 31: 10% off Twilight rate, Monday – Friday

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

(Chilliwack)

• 2 for $58 Weekdays Only • 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022 • 2 for $75 weekend and holidays after Sandpiper Golf Course Guildford Golf and 12 pm • May not be combined with any other (Harrison Mills) Country Club (Surrey) discount offer • April – Oct: 2for1off rack (prime) rate Mon through 2 for $120 (After 1pm Monday to Fri before 8am – Holidays excluded, Mission GC (Mission) Friday – excluding holidays) no exceptions 2 FOR 1 Special winter only offer – valid Oct. March thru September – 24hr advance 26, through Feb. 28: booking – Monday and Tuesday only, 2 for 1 off rack (prime) rate any time (2 days a week) after 1:00 pm, (after 2:00pm on weekends)

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

• Nov to March: 2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

로히

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(New 2021)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

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Trans-Canada

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Business Weekly www.KoreanREW.com

뉴스

Sep 3, 2021

델타 변이 확산에 미국에서 소비 감소 현상 코로나19 델타 변이 바이러스 확산으로 미국 경 제의 둔화 양상이 뚜렷해지고 있다. 특히 올 상반기 백신 접종으로 경제가 재개되면서 잠시 기지개를 켰 던 여행 항공 외식 등 분야를 중심으로 다시 소비가 위축되는 모습이다. 최근 블룸버그통신은 식당 예약이나 이동성 지 표 등을 보여주는 고빈도 자료를 토대로 “델타 변이 가 기승을 부리면서 미국 소비자들이 여가 지출을 줄이고 기업이 정상 영업으로의 복귀를 미룸에 따 라 미 경제 회복의 진전을 둔화시켰다”고 보도했다. 미 교통보안국에 따르면 지난 24일 147만 명이 항

공편을 이용했는데, 이는 3개월 만에 가장 적은 수 치다. 1주일 평균치도 8월 마지막주에 하루 약 176 만 명에 그쳐 한 달 전 205만 명에 비해 14% 감 소했다. 온라인 식당 예약을 처리하는 오픈테이블은 “ 미국 내 레스토랑의 좌석은 최근 몇 주 새 코로나 19 팬데믹 이전인 2019년 수준보다 약 10~11% 낮 게 운영되고 있다”고 전했다. 이는 7월 말 해당 격차 가 5~6%까지 좁혀졌던 것에 비해 다시 후퇴했다 는 걸 의미한다. 숙박업도 사정은 마찬가지다. 숙박 데이터업체

중국에서는 청소년 게임 시간 규제키로 중국의 18세 미만 청소년은 앞으로 월요일에서 목요일까지 게임을 할 수 없게 된다. 금요일과 토•일 요일 등 주말, 공휴일에는 하루 1시간만 온라인 게 임을 즐길 수 있다. 최근 로이터통신은 중국 관영 신화통신을 인용 해 게임 부문을 총괄하는 국가신문출판서가 이날 이 같은 내용의 규제 방침을 발표했다고 보도했다. 이에 따르면 18세 미만 청소년은 금요일, 주말, 휴 일에 한해 오후 8~9시 1시간 동안 온라인 게임을 할 수 있다. 게임 회사들은 그 외 시간에는 이들 청소년이 게 임하도록 허용해서는 안 된다. 실명 확인을 거친 청 소년만 정해진 시간에 게임을 이용할 수 있다. 앞서 중국 규제당국은 18세 미만 청소년의 온 라인 게임 이용 시간을 휴일에는 하루 3시간, 평일

에는 하루 1.5시간으로 제한했다. 로이터는 “새로운 규제는 중국이 알리바바 등 대형 정보기술(IT) 기 업에 대한 규제를 강화하는 가운데 나온 것”이라고 전했다. 지난 3일에는 중국 관영매체 경제참고보가 온 라인 게임을 ‘정신적 아편’이라며 강력 비판해 대형 게임주들이 폭락하는 등 큰 파장이 일기도 했다. 중 국을 대표하는 IT 기업이자 매출의 3분의 1을 게임 에 의존하는 텐센트는 곧바로 미성년자의 게임 접 근과 이용 시간을 제한하는 새로운 전략을 도입하 겠다고 발표하며 몸을 낮췄다. 텐센트는 미성년자 의 평일 하루 이용 시간을 1.5시간에서 1시간으로, 휴일 이용 시간을 3시간에서 2시간으로 줄이고 12 세 미만(초등학생)에겐 게임 아이템 구매를 금지하 겠다고 밝혔다.

STR은 “미 전역 호텔 투숙객이 4주 연속 줄어들고 있다”고 밝혔다. 3주 동안 평균 객실 요금도 하락했 다. 올여름 휴가시즌에 일부 여행지만 레저•아웃도 어 여행으로 인기가 반짝 되살아났다가 결국 다시 수그러들었다는 평가다. 특히 전통적인 휴양•관광지로 꼽히는 샌프란시 스코주의 숙박 시장 점유율이 40% 이상 급감한 것 으로 집계됐다. 델타 변이로 채용 수요가 다시 줄어들 조짐도 보

이고 있다. 블룸버그는 “치과, 보육직에 대한 채용 게시글이 줄어들고 있는데, 이는 대표적으로 대면 접촉이 필요한 직역”이라고 분석했다. 블룸버그의 엘리자 윙어 이코노미스트는 “델타 변이로 인해 소비자 지출이 억제되는 몇 가지 징후 가 확연히 감지됐다”고 했다. 그러면서 “예상보다 둔 화한 7월 소매판매, 외식 및 항공 여행 수요 감소, 기 업의 사무실 복귀 지연 등이 겹쳐 하반기 경기 모멘 텀의 하방 위험이 부각되고 있다”고 지적했다.

미국에서 아시안 대상 증오범죄 급등… 지난해 미국에서 아시아인을 대상으로 한 증오 범죄가 전년 대비 70% 이상 증가한 것으로 나타 났다. 흑인 대상 증오범죄 증가율보다 높은 수치다. 미국 내 전체 증오범죄 건수는 12년 만에 최대치로 집계됐다. 최근 로이터통신에 따르면 미 연방수사국은 이 날 이같은 내용의 증오범죄 연례 보고서를 공개했 다. 연방 수사국이 전국 15000여 개 사법기관이 보 고한 현황을 집계한 결과, 지난해 발생한 증오범죄 는 7759건이었다. 2008년 이래 최다 발생 건수다. 아시안을 대상으로 한 증오범죄 증가율이 가 장 높았다. 지난해 아시안 겨냥 증오범죄는 2019 년 158건에서 73% 늘어난 274건으로 집계됐다. 아시안계를 향한 범죄가 늘어난 것은 코로나19 중 국 기원설을 주장한 도널드 트럼프 전 대통령의 선 동적 발언이 자극제가 됐기 때문이라고 로이터통 신은 분석했다.

흑인 대상 증오범죄 증가율은 약 43%였다. 2019년 1930명에서 지난해 2755명으로 늘었다. 백인 대상 증오범죄는 지난해 773건으로 전년 대 비 20% 증가했다. 반면 유대인과 이슬람교도에 대 한 증오범죄는 각각 30%, 42% 감소했다. '안티 아시안' 범죄가 늘어나자 미국은 아시아계 증오범죄 방지 법안도 내놨다. 앞서 조 바이든 미 대통령은 지난 5월 이 법안에 서명했다. 이에 따라 미 법무부에는 아시안 증오범죄를 신속히 검토하 는 새 직책이 마련됐다. 한편 이번 증오범죄 결과는 실제 발생 건수보다 과소집계됐을 것이라는 분석이 나오고 있다. 각 지 역의 사법기관들이 FBI에 자료를 제출할 의무가 없 어서다. CNN방송은 연방수사국에 지난해 증오범죄 현 황을 보고하지 않은 사법기관이 3000여 곳에 달 한다고 전했다.

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칼럼

Sep 3, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

주택 모기지 전문

하다현 부장

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음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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변비(6) < Constipation >

(지난 호에 이어) 3. 장애성 변비 장관의 협착이나 기계적인 통과장애에 의해 일 어나는 것으로 특히 복부수술 후나 복막염 후의 장 관 유착, 결핵이나 염증 등 장관 궤양의 치유 후 남 은 흔적, 장관종양 등에 의한 통과장애로 일어난다. 또 긴 S상 결장증이나 거대결장증(hirschsprung 병)과 같이 선천적인 기행에 의해서도 일어난다. 단 순한 변비에서는 생명에 위험이 없으나 장유착이나 협착은 때때로 장폐색을 일으켜 긴급한 수술을 요 하는 경우도 있다. 외과적 수술로 그 원인을 제거하는 것이 중요하 고 변을 만드는 물질이 최소가 되도록 하고 경련성 변비증과 같은 내용의 음식을 먹는 것이 좋다. 4. 증후성 변비 증후성 변비는 장질환 이외의 각종 대사이상성 질환, 내분비 질환, 중추 신경 질환에 의한 것으로 원인 질환의 치료와 함께 변비를 치료한다. 항콜린 제나 제산제의 남용 등 약물에 의한 변비도 있는데 이러한 약물의 사용을 중지해야 한다. 5. 기타 습관성 변비 습관성 변비의 경우 큰창자가 쓸데없이 늘어나 서 심하게는 장염전증의 원인이 될 수도 있다. 단순 히 생활에 불편함을 주는 정도에서 그치지 않고, 극 단적일 경우 생명을 잃는 경우도 있다. 변비환자들은 변을 보기 위해 힘까지 주어야 한

다. 이러한 환경은 심장질환과 뇌졸중을 유발할 위 험성을 증가시킬 수 있으며, 실제 위험성을 지적하 는 기사들도 찾아볼 수 있다.

이 변비약에 길들여져 나중에는 변비약 없이는 변 비가 심해지는 현상이 나타날 수 있으므로 피하는 것이 좋다.

노인들의 경우 잘못하면 사망에 이를 수도 있 는 질환으로 원인은 바로 고혈압 때문인데 아랫배 에 힘을 과도하게 주다 보면 머리에 피가 쏠리는 경 험은 다들 한 번쯤은 해봤을 것이다. 젊은 사람들 은 혈관이 건강해서 큰 문제가 되질 않지만, 노인 들은 잘못하면 쓰러지거나 심하면 사망에 이를 가 능성이 있다.

그러므로 변비를 일으키는 근본적인 장애를 치 료하는 것이 무엇보다 중요하다. 변비는 운동, 고섬 유질 식사, 적절한 수분 섭취로 예방하는 것이 가 장 좋다.

변비가 아니면 화장실에서 그렇게 무리하게 힘 을 줄 이유가 없기 때문에 사망진단서에 나오는 사 인은 뇌졸중이지만, 실제로는 변비 때문에 사망한 것이라는 주장도 있다. 어린이들에게도 소아변비는 상당히 심각한 문 제인데, 딱딱하게 굳은 변이 나오지 못하고 항문에 끼인 상태에서 엄청난 통증을 호소하게 된다. 이 경 우 꼬리뼈와 항문 사이를 눌러서 손으로 변을 빼주 거나 관장을 시켜주어야 한다. 소아변비가 심해지 면 어린이가 배변장애나 치열이 생길 수 있으니 주 의해야 한다. 치료 사람들은 변비가 생기면 변비가 생긴 원인을 생 각하기 전에 먼저 변비 약부터 찾는 경우가 많이 있 는데, 습관적이거나 과도한 변비완화제의 사용은 비타민 등의 영양소를 흡수가 되지 않게 하며 장

변비에 걸린 환자를 치료하는 3가지 접근법이 있는데, 식사 및 행동, 설사제, 관장제 등의 치료법 이 있다. 아래에 3가지 치료법 외 기타 치료법(바이 오 피드백 치료, 수술치료) 내용을 추가 하였다. 1. 식사 및 행동 식사 시 섬유질을 충분히 섭취해(일반적으로 하 루당 15-20g) 적절한 대변 크기를 유지해야 하는 것 이 중요하다. 채소나 과일은 최적의 섬유질 공급소 이다. 그리고 행동을 변화시키기 위해 노력해야 하 는 것이 중요하다. 예를 들어, 매일 같은 시간에 배변 활동을 시도 해야 하고 아침식사 후 15분에서 45분을 권장하는 데 이는 음식 섭취가 직장의 운동을 자극하기 때문 이다. 식사 및 행동 요법을 자세히 분류하면 식이요 법, 생활요법, 운동요법 등으로 나눌 수 있다. 1)식이 요법 과일, 야채, 잡곡 등의 섬유소를 섭취하면 수분 을 충분히 흡수시킬 수 있다. 이는 대변을 부드럽게 만들고 대변의 양을 많게 하며 대장 통과시간을 줄

여 변비를 개선시키고 또한 대장암의 발생도 억제 할 수 있다. 하루에 물을 1.5L 이상 마셔야 변이 단단하게 굳 어지는 것을 방지할 수 있다. 감, 담배, 술, 고추, 조 미료, 커피 등의 섭취를 피해야 한다. 2)생활 요법 하루 세 끼를 거르지 않고 규칙적으로 식사한다. 특히 아침 식사를 반드시 챙겨 먹는 것이 중요하다. 식사 후 위가 팽창하면 대장 운동이 증가하면서 변 의가 유발되는데 아침 식사 후 30분 안에 배변하는 습관을 가지는 것이 좋다. 그리고 변의를 느낄 때 바로 화장실에 가도록 하 고 좌변기 사용 시 발 아래에 받침대를 놓으면, 웅크 리는 자세가 되어 원활한 배변에 도움이 된다. 3)운동 요법 유산소 전신 운동인 걷기, 조깅, 달리기, 수영, 줄 넘기 등을 자신의 건강 상태에 맞게 꾸준히 한다. 복 근 강화를 위해 손을 배꼽 아래에 대고 내밀고 들이 밀기를 반복하는 운동, 복식 호흡, 복부 마사지, 장 운동을 도와주는 체조를 꾸준히 하는 것이 중요하 다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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E10

환율·비즈니스

Sep 3, 2021

환율동향 |

2021년 9월 2일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

919.70

-0.97

미화 (USD)

달러

1,159.00

-0.98

중국위안 (CNY)

위안

179.60

-0.59

■■■t

■Remit

■Required rate of return

구매한 재화나 용역의 값을 현금, 수표, 온라인등으 로 지급하는것.

요구 수익율. 투자자가 바라는 수익율. 그와는 달리 어떤 지역내에서 통상 얻을 수 있는 수준의 수익률 을 기대 수익률이라고 함.

증시 동향 . 변동률

■Rent 특정재산을 사용하는 임차인이 그 대가로 해당 재 산의 소유주에게 지급하는 사용대가.

■Reorganization 파산 상태 하에 있는 기업을 재정적으로 구조 조정 을 하는 것.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

31일

3,199.27 55.08

1038.33 6.49

20,582.90 -12.10

35,360.73 -39.11

15,259.24 -6.65

1일

3,207.02 7.75

1,045.98 7.65

20,689.60 106.70

35,312.53 -48.20

15,309.38 50.14

2일

3,175.85 -31.17

1,047.19 1.21

20,795.12 105.52

35,443.82 131.29

15,601.25 291.87

■Rescheduled loans 지급불능 상태에 대한 대체안으로서 만기를 연장하 거나 차입자가 상환을 쉽게 할 구 있도록 재 조정하 는 행위.

■Rescind (법률, 계약, 결정등을) 폐지하는 것을 말함.

■Repatriation 송환. 자국의 영토로 부터 외국인을 자기 나라로 강 제로 내보내는 일. 또는 어떤 조직의 재정자산을 반 환하는것.

■Replacement cost 대체원가. 이미 조달한 설비나 재고를 현재 또는 장 래의 어느 시점에서 다시 조달할 경우에 필요한 비 용. 재 조달 원가 라고도 부름.

■Repurchase Agreement 환매조건부 매매. 매매 당사자 사이에 일방이 상대 방에게 유가증권을 일정기간 경과 후 일정가액으로 환매 수도 하기로 하고 매도(수)하는 거래를 말하며 일반적인 유가증권의 매매와는 달리 유가증권과 자 금의 이전이 영구적인 것이 아니라 일시적이라는데 근본적인 특징이 있음. 통상적으로 RP 매도자는 보 유 유가증권을 활용한 자금의 조달이 가능하고 RP 매수자는 단기 여유자금의 운용, 또는 공매도 후 결 제증권의 확보등이 가능함.

■Reserve 준비금 또는 적립금이라고 부름. 준비금은 회사가 설정한 자본금을 초과하는 금액(이익이나 잉여금) 을 장래 발생할 지도 모르는 필요에 대비하기 위하 여 회사에 적립해 두는 금액.

Survey of Mortgage Rates | 2021년 9월 2일 현재 Lender

■Reserve Requirement System 지급 준비율 제도, 은행 예금의 일정 비율을 지급 준 비금으로서 중앙은행에 강제적으로 예금시켜 그 비 율을 상하로 조절하여 통화량을 조정하는 제도.

■Residential Mortgage 주택담보 대출을 기초 자산으로 발행된 자산 유동 화 증권.

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

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CIBC

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HSBC

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Royal Bank

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칼럼

Sep 3, 2021

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E11

물(水) 속에서 나온 맛(4) 초밥은 일본의 간사이 지방인 교토, 오사카를 중심으로 발전을 하였지만 지금의 쥠초밥이 아니 라 상자초밥의 형태였다는 점을 지난 주에 언급하 였다. 그리고 관동지역인 지금의 동경인 에도에서는 쥠초밥이 발전되었다. 관서지역의 상자초밥(하꼬즈 시)과는 다르게 손으로 초밥을 만들어내는 방법으 로 17세기 초 토쿠가와 이에야스가 에도(동경)로 막 부를 천도하면서부터 약 200여년 지날 무렵쯤 시 작되었다고 전해지는데, 1900년 전후로 보고 있다. 관서지방과 관동지방 초밥의 큰 차이는 만드는 방법도 방법이겠지만 어떤 맛을 중시하는지에 따라 다르게 보고 있다. 오사카 같은 관서지방의 경우는 즉시 만들어 먹기보다는 시간이 지나 숙성된 초밥 의 재료와 초밥의 맛이 골고루 배어들었을 때 더욱 감칠맛이 살아나는 것을 중시하고, 도쿄의 관동지 방 초밥의 경우에는 바로 쥐어 만든 초밥에 신선한 생선살을 같이 쥐어 만들어 곧바로 먹을 때의 그 맛 이 생선 자체의 맛을 그대로 음미할 수 있다는 것 을 중시한다. 당시에는 일본 동서간의 교류가 쉬울 때가 아니 었지만 1923년 관동대지진이 발생하면서 관동지역

의 모든 것들은 지진으로 몰락해가기 시작하였는 데, 음식도 예외가 아니었다. 동경의 일본요리가 하강기미를 보이면서 쥠초 밥 요리사들이 지진을 피해 관서지방으로 옮겨가 면서 관서지방에도 쥠초밥이 널리 알려지는 계기가 되었고 반대로 관서지방의 요리도 관동지역으로 알 려지면서 일본음식의 본격적인 교류가 이루어지는 계기가 되었다. 관동식인 에도마에 스시(니기리 스시)는 장식 이 요란하지 않은데, 전세계에 대표적인 초밥의 모 양으로 퍼져나갔다. 그에 반해 관서식인 하꼬 스시 (오사카 스시)는 재료가 많이 들어가고 풍미가 있 으며 장식이 많은데도 불구하고 세계로 널리 알려 지지는 않았다. 이는 맨손으로 직접 모양을 내서 만드는 독특한 니기리즈시의 만드는 방법 때문에 외국인들의 눈 에는 본인들의 음식들과의 차별화와 특이함에 기 인한 면이 있다. 이렇게 초밥이 전세계에 알려지면서 동경식 초 밥(에도마에즈시, 니기리즈시) 요리사가 되기 위하 여 나름대로의 3가지 필수조건을 따지게 되었다. 첫 째로 신선한 어패류를 고를 줄 아는 고도의 감각을

지녀야 하며, 둘째로 정교하고 날랜 손놀림으로 만 든 쥠초밥에 세련된 운치와 매력을 더한 예술적 감 각을 입힐 줄 아는 풍치가 있어야 하고, 마지막으로 본인이 최고의 쥠초밥 요리사라 자부할 수 있는 장 인의 자존심이 있어야 한다는 것이다. 그래서 초밥요리사는 다른 요리사들과는 달리 그 차이를 보여줄 수 있는 것이 바로 초밥재료의 신 선한 재료를 고를 줄 알고, 깔끔하고 숙련된 손놀림 과 칼솜씨를 기본으로 본인이 최고의 장인으로 손 님에게 최고의 초밥을 대접할 수 있어야 진정한 초 밥요리사라고 믿는 것이다. 쥠초밥에서는 몇 가지 종류의 끓여 익힌 초밥재 료와 전갱이 등의 빛나는 생선을 제외하면 대부분 신선한 상태로 사용하기 때문에 어패류의 선도가 제일 큰 비중을 차지하며 그러한 재료를 잘 손질하 여 초밥을 쥐기까지, 일체감 있는 수작업의 매끄러 움이 요구된다. 쥠초밥은 초밥재료와 초밥만으로 완성되는 간 단한 요리이기 때문에 숙련된 요리사의 칼을 다루 는 솜씨와 더불어 고도의 기술이 뒷받침이 되지 않 으면 초밥 기술 전체가 미숙하게 보일 수 밖에 없다. 칼 다루는 솜씨란 이를테면 초밥재료(다네, 네다)

를 잘랐을 때, 그 잘려진 단면이 윤이 나듯 산뜻하 고 깔끔한 정도를 말하는 것으로, 실제로 칼을 제대 로 다룰 줄 아는 요리사가 자른 생선의 단면에는 어 김없이 무지개 색이 살아 나오는데, 어패류의 신선 도와 요리사의 실력을 이것으로 알 수 있는 것이다. 쥠초밥은 초밥과 재료의 균형이 중요하다. 한 마 디로 감칠맛이 난다는 것은 초밥재료와 초밥이 하 나로 일치되어 그 맛이 녹아 내리듯 잘 어우러진 것 을 말한다. 입 속에 넣었을 때 이러한 초밥의 감칠맛 이 먼저 혀에 전해지고 이어서 와사비의 톡 쏘는 강 한 자극이 코에 전해지면서 씹을 때 초밥재료가 하 나로 융합되는 것이다. 초밥재료와 초밥의 각기 다른 맛이 입 속에서 완 벽하게 맛의 조화가 이루어지지 않으면 안 된다. 따 라서 재료가 지니고 있는 각각의 맛을 잃어버리지 않게 균형을 적절하게 조절하는 것이 핵심이라 할 수 있다. 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

WWI 배경 영화(I)-'서부 전선 이상 없다'(6•끝) 요?"라고 되묻는 파울. 그러나 카트는 "천만의 말 씀. 내가 진짜로 당하기 전에는 전쟁은 안 끝난다." 고 말한다.

4. 제4부: 영웅의 귀가, 전선에의 복귀 그리고 죽음 (계속) 수프 만들 재료를 구하러 나간 카트를 찾아나 선 파울은 철로 아래 3km나 떨어진 곳에서 그를 발 견한다. 이때 전투기 한 대가 폭탄을 투하하는 바람 에 둘은 대피한다. 카트는 친구이자 마음이 잘 통하 는 파울을 반갑게 맞이하고, 파울은 더 이상 자기가 알던 고향이 아니었다며 다시 카트를 보기 위해 전 선으로 돌아왔다고 얘기한다.

파울: 최소한 우린 여기 실상을 알잖아요. 여긴 거짓말이 없어요. (휴가때 얘기를 들려준다) 카트: 뭐 파리로 진격한다고? 적진을 못 봐서 그 래. 프랑스군은 흰빵을 먹고, 비행기도 우리보다 12 배나 많고, 성능 좋은 탱크는 도처에 널렸고, 대포 도 더 멀리 쏘지. 한데 우린 어떤가? 대포는 너무 낡 았고, 탄약과 식량은 동이 났고, 장교도 없어. 그런 데 파리로 진격하라니?

파울이 지혈대 등 응급처치를 하고 카트를 업고 가는데 적기의 재공습으로 폭탄이 그들 바로 뒤에 서 터진다. 파울이 하늘에 대고 소리친다. "같은 날 우리 둘을 죽이진 못해! …우린 나중에 반드시 다 시 만날 거에요."

파울: 나에게 남은 건 당신뿐이에요, 카트. 카트: 나도 남은 게 별로 없어. 자네가 그리웠 어, 파울.

복귀하던 중에 아까 보았던 전투기의 공습에 카트가 정강이에 부상을 입는다, 카트가 "그래도 운 이 좋았지?"라고 말하자 "네 그럼 전쟁이 끝나겠네

파울은 카트가 두 번째 폭격 때 목에 파편을 맞 아 이미 절명한 것을 모르고 계속 얘기한다. "당신 이 돼지를 통째로 가져온 날 기억나요? 숲에서 포

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

탄 피하는 법을 가르쳐준 날은요? 제가 첫 포격을 받고 엉엉 울었잖아요. 그때 전 새파란 신병이었죠." 파울이 야전병원 텐트 속에 카트를 내려놓고 이젠 괜찮다며 그에게 먹일 물을 따르는데 의무병 이 그가 죽었다고 말하는 게 아닌가. 파울은 그 사 실을 믿지 못하겠다는 듯 물을 먹이려고 하지만…. 사망진단서를 작성하던 의무병이 친척이냐고 묻자 파울은 그렇지 않다고 대답하고 비틀거리면 서 밖으로 걸어나간다. 졸지에 정신적 지주였던 친 구를 잃은 가슴 아픈 절망과 삶의 희망을 잃은 슬픔 ⇨E12으로 계속...

206-2963 Glen Dr. Coquitlam BC V3B 2P7 Canada

E12

Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

Sep 3, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

노을속의 연인들 하루를 마감하는 저녁. 코로나 터널의 끝이 점 점 보이는 듯 하네요. 오랜만에 석양의 모습을 올 리는 것 같네요. 백야가 시작되어 노을 보기가 점 점 힘들어 지니, 부지런히 노을 사진을 찍어야 할 것 같습니다. 오늘도 알래스카의 아름다운 풍경의 한 부분을 소개하도록 하겠습니다. 밤 10시가 넘었는데도 아 직도 날이 환하네요. 사진을 수정하면 환상인데 , 수정할 시간이 없네요. 날이 따듯해지니, 많은 이들이 노을을 보러 이 곳을 찾았습니다. 바닷가라 그래도 좀 싸늘합니다. 다들 노을을 찍기위해 분주합니다. 노을을 가로지 르는 비행기가 머리 위를 지나갑니다.

⇨E11에서 계속... 에 가득찬 순간이다. 마지막 장면, 병사들이 황폐한 참호 속에 고인 물을 퍼내고 있다. 어디선가 하모니카 소리가 들린 다. 날씨는 화창하고 평화스러워 보인다. 파울은 참 호 속에 앉아서 몸과 마음이 지친 듯 백일몽(白日 夢)에 젖어있다. 이때 참호의 총구멍 밖으로 나비 한 마리를 발견하고 미소짓는 파울. 그때 적의 스나이퍼(저격수)가 다가와서 망원렌 즈를 통해 정조준을 하고 있다. 이를 모른 파울은 순간적으로 전선의 위험을 잊고 그 나비를 잡으려 고 가까이 갈 무렵 갑자기 한 발의 총성이 울리고 파 울의 손이 순간적으로 뒤로 홱 잡아당겨지면서 힘 없이 꺾어져 땅에 떨어진다. [註: 이 손은 체코 출신 촬영감독 카를 프로인트의 제안에 따라 마일스톤 감독의 손을 빌려 찍은 것이다. 1979년 TV영화에 서는 참호 속에서 새를 그리던 중 더 자세히 보려고 일어서다 총에 맞아 죽는데, 아무튼 참전 지원 4년 만인 종전 무렵의 허무한 죽음이다!] 묘지의 무수한 십자가 이미지와 영화 초반부에 서 제2중대가 전선에 처음 도착했을 때 나왔던 공 포에 질린 듯 원망하는 듯 뒤돌아보는 슬픈 눈빛의 유령같은 병사들의 모습이 오버랩 되다가 페이드아 웃 되면서 영화는 끝을 맺는다. [註: 원작에서는 주

노을을 보러 가는길 차 자랑을 하려고 연신 빵 빵 거리는데, 경적 소리가 마치 기적소리 같습니다. 애견을 데리고 산책 나온 친구들. 수시로 변하 는 저녁노을이 환상적입니다. 연인들의 밀어가 새 록새록 익어가고 있습니다. 앵커리지 전경도 모두 붉은 저녁 노을빛으로 물들어 아름답기 그지없습 니다. 엉덩이를 다 내놓은 엄마는 아이와 정겨운 대화 로 시간 가는 줄 모르고 있네요. 마치 한줄기 광명 이 온 누리를 비추는 듯합니다. 연인들이 참 많네 요. 저만 싱글인가 봅니다..ㅎㅎㅎ 바닷가에 이쁜 돌들이 많아 마음에 드는 돌 하 나쯤 주워 주머니에 넣어도 좋습니다. 마치 노을의

인공 파울이 전사한 날은 전선이 조용하여 1918년 10월11일 그 날 사령부에 올린 보고서에 '서부전선 이상 없음'이라고 되어 있었다는 이야기로 끝난다.] 이 마지막 장면과 겹쳐 보이는 영화가 있다. 에 리히 마리아 레메르크의 1954년 소설을 더글라스 셔크 감독이 1958년 영화화 한 동명의 '사랑할 때 와 죽을 때(A Time to Love and a Time to Die)' 이다. 주인공 에른스트(존 가빈)가 아내의 편지를 품 에서 꺼내 읽던 중 자기가 풀어준 게릴라의 총에 맞 아 죽으면서 다 읽지 못한 편지는 강물에 떠내려가 던 마지막 장면이다. 베토벤의 '열정 소나타 2악장' 이 가슴을 찢어놓을 듯 흐르는 가운데…. 5. 맺음말 제1차 세계대전은 특히 유럽에 엄청난 충격을 안겨주었다. 왜냐하면 그 전 19세기의 이른바 나폴 레옹식 전쟁은 길어봐야 몇 개월 내의 속전속결로 이루어진 반면 20세기의 전쟁은 약 300km의 서부 전선을 두고 약 4년 간의 대치 상태의 피를 말리는 전투이었기 때문이다. 그 구체적 이유로, 첫째 산업혁명 이후 대량생 산으로 값싼 물자 공급이 가능했고, 둘째 증기선, 증 기기관차의 발명으로 운송수단의 발전, 셋째 대포,

비가 내리는 듯합니다. 애견을 데리고 산책을 즐기는 부부의 모습이 정겹기만 합니다. 아,, 저기도 싱글이 계시네 요..ㅎㅎㅎ 혼자서 셀폰 으로 저녁노을을 찍고 있군요. 요새 셀폰이 워 낙 좋아 사진이 잘 나온 답니다. 맞은편 산 너머로 사라지는 태양을 따라, 저 뒤로 가면 다시 낮이 될까요? 사랑을 믿지 못하시는 분들은 가슴 이 메마른 건 아닐까요? 개념으로 이해를 하기보다 는 감성으로 받아들이는 건 어떨지요? 저 괴목이 완전 작품 같습니다. 자연 그대로의 모습이 가장 아름다운 것 같습니다. 점점 사라져 가 네요. 오늘은 아쉬움으로 남습니다.

전형적인 아빠의 모습이네요. 목마를 태운 아빠 는 늘 아이에게 믿음을 줍니다. 저렇게 혼자서 노을 을 감상하는 이도 있군요. 구름들도 오늘은 아주 환 상입니다. 말로 다 표현을 할 수 없을 정도로 먹구름 이 조연 역할을 확실하게 해주네요. 오늘 하루 노을 속에 젖어 보시렵니까?

탱크, 기관총 등 제조 기술과 비행기, 기구 등 항공 기술의 발전, 넷째 근대식 교육으로 다수의 군인들 을 한꺼번에 훈련시킬 수 있어 빠른 병력의 충원이 가능했던 점 등을 꼽을 수 있다.

구전으로 치닫자 역병이 돌고 정신병자들이 속출 하였고, 영웅이 나올 수 없는 상황, 교훈을 찾기 힘 든 전쟁으로 역사상 엄청난 희생만 남긴 무의미한 전쟁이었다.

대량 살상무기 앞에 종전의 전쟁과는 달리 생 존의 확률에 목숨을 맡겨야 했던 무기력한 전쟁으 로부터 살아남기 위해 본격적인 참호전이 벌어졌다. 참호는 지형상 진흙이라 물이 잘 빠지지 않아 진흙 탕 속에서의 고된 일상과 죽은 시체들과 함께 지낼 수밖에 없는 참호 생활로 인해 들쥐가 끓고 전염병 이 확산되기도 했다.

결국 1919년 6월, 독일 제국과 연합군 사이에 베르사유 평화조약이 맺어졌다. 당시 1,320억 마르 크를 배상해야 했던 독일 제국은 세계 대공황과 함 께 1933년 아돌프 히틀러가 이끄는 나치가 권력을 잡으면서 재건에 관한 모든 배상을 거부했다. 한편 영국, 프랑스, 이탈리아, 미국 등 '빅포(Big Four)' 사 이에 불공정한 이익 배분에 대한 불만 때문에 '독을 품은' 제2차 세계대전의 불씨를 드리우고 있었다.

게다가 종전의 성벽을 대신하여 참호에 방어벽 을 구축한 것이 철조망이었다. '철사 하나 때문에 죽 을 수도 있다'는 사실을 깨우쳐준 획기적인 고안이 었다. 이 영화에도 나오지만 죽은 사람들이 이 철조 망에 열매처럼 매달려 있었다고 한다. "생존이 곧 승 리"를 의미했다. 적군의 참호를 뚫기 위해 독일은 처음으로 화 학무기를 사용하였는데 특히 '머스타드(겨자) 가스' 는 땅에 스며들어 있다가 총을 쏘기 위해 엎드리는 사람의 피부가 썩어 들어갈 정도로 끔찍한 무기였 다고 한다. 이 참호와 철조망에 의지해 예상과는 달리 지

그런데 이 의미 없는 제1차 세계대전은 제정 러시아의 로마노프 왕조의 몰락을 가져왔다. 1차 대전 참전으로 극도의 생활고에 시달린 서민들이 1917년 2월 혁명을 일으켰고, 그 해 10월 블라디 미르 레닌의 볼셰비키 혁명이 일어나 카를 마르크 스의 사상에 기반한 20세기 최초이자 세계 최초의 공산주의 국가가 탄생하게 되었다. 역사의 아이러 니다. 전쟁은 돌고 도는 '거대한 환상'일까?… (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

교민 게시판

Sep 3, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... [홍보]2021년 하반기 늘푸른 장년대학 개강 l 일시 및 기간: 9월 18일(화) ~11월 27일(목). 과목 별 주 2시간 6회~10회 l 과목 및 일정: 컴퓨터교실(화 오후 2시-4시/강사 정성환/9월 21일 개강. 개별지도), 아트테라피 영 어강좌(수 오후 2시-4시/강사 웬다 나림/10월 6일 개강. 정원 8명), 자녀성장교육(목 오후 4시-6시/강 사 민동필/9월 23일 개강. 정원 10명), 건강사랑방( 금 오후 2시-4시/강사 박영신/9월 24일 개강. 정원 10명), 창업세무회계(토 오전 10시-12시/강사 이원 배 /9월 18일 개강. 정원 10명), 화상여행(토 오후 2 시-4시/강사 정영훈. 정원 10명) l 대상: 연회비($20) 납부자 l 장소:컴퓨터교실(아트팩토리 9916 로히드하이웨 이 버나비), 아트테라피 영어강좌, 자녀 성장교육, 건강 사랑방, 창업세무회계, 화상여행(온라인 화상 교육. Zoom Class) l 준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 기타과목은 Zoom 소 프트웨어 사용법 인지 l 기타: COVID-19 주정부 보건규칙에 따라 대면강 좌는 2m 거리두기와 마스크착용이 요구됨. l 문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메일 kessc2013@gmail.com 늘푸른 장년회 카페(http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

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골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방 만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566 영종합건축 604-803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 604-299-6634 이코 플로어스 604-562-2292 장 건축 604-220-8535 장인 건축 604-721-1379 조은건축 604-710-4303

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

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병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

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778-355-8949 604-911-4523 604-584-3333 604-850-8776 604-558-1670

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장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778.858.7694 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신

604-725-3788

로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774

무지개 페인트 반석페인트 빌스페인트 삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트 유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅 페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-783-9584 604-767-4299 778-834-8715 778-689-2586 778-836-8783 604-868-7704 604-812-6924 604-833-8177 604-761-8204 778-998-0611 604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660

웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원 명한의원 정한의원 한스 한의원 갑성한의원 곽지형한의원 글로리아 한의원 금산한의원 길포드한방의원 김원균한의원 다나한의원 다니엘한의원 달빛한의원 동우 한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424 604-539-0850 778-889-2433 604-336-5005 604-319-5033 604-872-1227 604-671-1007 604-451-0333 604-587-1075 604-419-4503 604-724-9440 604-790-8515 604-430-2992 604-351-2277

동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC홈 인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

장정원 공인회계사무소 604-438-7959

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650

Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474