722 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 14, No. 722

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Northeastern BC, $3,999,000 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

MEAT SHOP

JAPANESE RESTAURANT

North Vancouver $279,000 바쁜Lynn Valley Center안 스시 레스토랑. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라이센스. 3명 풀타임. 5명 파트타임. 5년 리스. 좋은 인컴. 올해 & 내년에 폴리곤에서 438유닛의 아파트 건설. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

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DRY CLEANERS

LANGLEY $129,000

Langley, $499,000

Langley, $479,900

Langley, $199,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

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Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

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Apr 24, 2020

Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

CAD 2014 2015 BC 주택 “시장 회복 원동력은…” 06 Vancouver 111.404 98.477 전국 거래량, 리스팅 감소에도 집값 올라 Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 어제 07 109.900 93.900 코로나 19 사태 BC부동산에 얼마나 심한 영향을… 일주일 전 89.400 08 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 27일 접수 시작 정부, 임금보조(CEWS) 09 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 126.827 124.100 10 BC ‘비상사태’ 2주 더 연장 / 연방 정부 CERB 혜택 범위 확대 14 커뮤니티 트랜스링크, 대중교통 추가 단축 운영 / 코로나 19후 노동방식 바뀔 수도 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

2014

2015말

2016말

Korean 72,936 93,940 84,915 Real Estate Weekly 7.8% 15.1% 1.2% Published by Korean Real Estate Weekly

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2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. 1.9% All rights2.3% reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

6.6%

6.1%

주거비

0.1%

가재도구

1.4%

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

가솔린

5.04~ 5.65

Community & Info 5.5%

전월비 전년비 0.4%

1.9%

서비스

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값) CREA Residential Market

Aggregate 연간변동률(%)

Calgary

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$461,100 $280,300 $244,600

-0.62 -1.37 -2.14

$695,600 $507,400 $485,400

4.71 4.17 5.04

Greater Montreal

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

-0.3%

-17.4%

3.4% 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 30-31 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

연간변동률(%)

$1,235,300 -0.53 $668,600 -0.74 $648,300 -0.62

Greater Vancouver

0.8%

전월비 전년비

0.0%

43,100

1.9%

전월비 전년비

5.9%

연간변동률(%)

$1,4369,900 -1.49 $782,500 -0.67 $663,200 -1.05

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina

$305,600 $223,900 $166,600

단독주택 타운홈 아파트

$400,500 $464,400 $321,400

9.33 10.71 10.83

0.42 3.06 -3.74

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$958,700 $518,000 $408,400

0.75 -0.77 -0.14

$266,400 $219,700 $177,000

-3.70 -12.09 -7.27

Greater Toronto 연간변동률(%)

4.8%

5,105,576

$919,600 $619,000 $564,000

7.1Bil 전년대비 물가

실업률 5.6 %

37,797,496

13.09 18.04 16.09

단독주택 타운홈 아파트

7.43 8.81 11.26

리테일 세일즈

실업률

인구치

연간변동률(%)

Ottawa 단독주택 $496,800 타운홈 $309,300 아파트 $330,100

인구치

2.2 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스

2153

유틸리티

1955

공공행정

1047

1064

1460

1012

1340

전문직 과학 기술

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

1185

5.24

상품

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

2.0%

에너지

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

2.7%

3.14

교육& 레저 전월비 전년비

홈 인스펙터 이철우 칼럼 주택의 단열 - (4)

전월비 전년비

2016말

Q4F

전월비 전년비 전월비 전년비 조앤리의 부동산 토크토크 3월 코로나 바이러스와 프레이져 밸리 부동산 마켓 0.4% 2.2% 1.1% -3.5% 홍미숙 칼럼 개와 고양이, 그리고…

24 24 26

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Vol.14, No.722 | Friday, Apr 24 2020

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1456

건축

1280

교통 창고업

1094

제조업

972

969

918

950

1152

교육

886

1091

금융 보험 부동산업

1049

의료 사회복지

939

도매소매 무역

633 1049

농업 숙박 식품 서비스업 $

432

300 500

700

900

1100 1300 1500

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BC 주택

“시장 회복 원동력은…” “반등의 힘, 폐쇄기간 경제 효율성 유지 관건” 올해 1/4분기 누적 집값 전년비 12.6% 증가 거래량 21.7%, 거래금액 37.1% 등 두 자릿수 “팬데믹에 주택 거래 활동이 3월 멈췄다.” 최근 한 달 시장을 풀이한 BC부동산협회의 측의 평가다.

그만큼 코로나 바이러스(COVID-19) 사태는 시장 전체에 큰 영향력을 미치고 있다.

BC부동산협회에 따르면 최근 한 달 동안 거래 된 주택은 6717채를 기록했다. 지난해 이맘때와 비 교할 때 17.2% 증가했다. 평균 MLS 가격은 78만 9548달러를 기록, 전년도 68만 5892달러와 비교 할 때 15.1% 늘었다. 전체 거래 규모는 53억 달러 를 기록, 전년대비 35% 늘어난 것. 브렌던 오그먼드슨 수석 경제학자는 “BC 주택 시장이 3월 매우 강하게 시작했다가 코로나 바이러 스 사태가 팬데믹이 오면서 중단됐다”면 서 “거래 활동이 4월에도 상당히 둔해질 것이다. 각 가정들과 부동산 분야가 이번 바이러스 확산을 막기 위한 조치를 취하 고 있기 때문이다”고 설명했다. 그는 또 “우리는 전례없는 이 같은 상 황이 언제 끝날지 모른다. 시장은 잠재 수요와 역사적으로 낮은 이자율이 있 어 팬데믹이 끝나면 회복할 것이다”면서 “시장 회복의 궁극적인 힘은 얼마나 오랫 동안 경제가 효율적으로 닫혀져 있을지 에 달려있다. 또한 연방 정부 및 주 정부 의 조치들이 어느 정도 효율적으로 전국 각 가정들이 재정적 어려움을 극복해나 갈 수 있도록 도와주는 지에도 있다”고 설명했다.

Apr 24, 2020

올해들어 최근까지 누적된 주택 거래 금액은 129억 달러를 기록, 전년대비 37.1% 늘었다. 주 거용 거래 유닛은 전년대비 21.7% 늘어난 16만 866유닛을 기록했다. 평균 주택 가격도 전년대비 12.6% 오른 76만 3031달러가 됐다. 각 지역별 3월 거래량과 집값을 보면, 집값은 로 컬 시장 다수가 ‘상승’을 거래량은 대다수가 ‘하락’을 기록했다. BC주 전체적으로 78만 9548달러, 거래 량 6717유닛을 기록했다. 먼저 집값을 보면, BC북 부에서 집값이 전년대비 -44.8%로 줄었고, 쿠트네 이가 -1%, 노던 라이츠가 -19.3%로 줄었다. 나머 지 시장은 모두 상승세다. 특히 밴쿠버 아일랜드는 전년대비 9.9% 올랐고, 빅토리아는 10.7% 상승 했다. 칠리왁도 7.5%, 오카나간 메인라인도 7.5% 올랐다. 거래량을 보면, 상승지역을 찾기가 휩지 않다. 그렇지만 칠리왁에서 거래량이 27.3%, 프레이 저 밸리가 17.3%, 광역 밴쿠버가 46.8%, 캠루 프스가 0.9%, 파웰리버가 41.2% 늘었다. 반면 빅토리아에서는 거래량이 -4.6%, 밴쿠버 아일랜 드는 -0.3%, 노던 라이츠는 -42.9%, BC북부는 -18.8%로 줄었다. 더욱 눈 여겨 볼 부분은 올해 1~3월간의 분기 누적 실적이다. 향후 시장이 코로나 바이러스 영향 을 받게 되는 만큼 올해 전반적 실적에는 1/4분기 성과가 큰 뒷받침이 될 전망이다. 먼저 집값을 보면, 대부분 지역 누적 집값이 상승세다. 프레이저 밸리 가 10.1%, 광역 밴쿠버가 5.9%, 밴쿠버 아일랜드 가 7.4%, 빅토리아가 8.7% 등이다. 반면 파웰리버 에서는 집값이 -1%로 떨어졌다. 거래량은 등락 지 역이 교차한다. 칠리왁이 35.1%, 프레이저 밸리가 24.6%, 광역 밴쿠버가 45.1%로 비교적 높은 수 준을 보였다. 반면 밴쿠버 아일랜드는 -0.4%, 노던 라이츠는 -29.9%, 파웰리버는 -5.6%, BC북부는 -13%로 하락폭이 컸다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of October 1, 2019 4,395,586

Canada

37,797,496

Location

Consumer Price Index(CPI) Location

Alberta > Edmonton > Calgary Canada

% Change, October 2019 to November 2019

0.0%

2.1%

-0.1%

2.1%

0.0%

2.0%

-0.1%

2.2%

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2018

% Change (2017 to 2018)

Alberta

346,477

1.6%

Canada

2,058,117

2.0%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

November 2019

December 2019

Alberta

6.8%

5.9%

Canada

5.5%

5.2%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

뉴스

Apr 24, 2020

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전국 거래량, 리스팅 감소에도 집값 올라 “3월 중순 이후가 향후 시장 이해하는 수치” 전국적으로 주택 시장이 거래량은 물론 리스팅 도 함께 줄었다. 3월부터 본격적인 코로나 바이러스 (COVID-19) 영향이 시작된 것으로 풀이된다. 캐나다 부동산협회에 따르면 전국 거래량은 한 달 전과 비교할 때 14.3% 줄었다. 겨울에서 봄으로 전환되는 시기인 3월에는 일반적으로 거래량이 눈 에 띄게 늘어나기 마련이지만 올해는 오히려 겨울 시즌으로 역주행을 보여주는 듯하다. 실제 거래 활 동규모는 지난해와 비교할 때 7.8% 늘어났다. 신 규 리스팅 규모는 한 달 전보다 12.5% 감소했다. MLS를 기준으로 하는 주택 가격지수는 전월대비 0.8% 올랐고 전월대비에서는 6.9% 증가했다. 실 질 전국 평균 거래 가격도 전년대비 12.5% 증가한 것으로 나타났다. 전국 주요 시장의 집값 거래 현황을 보면, 한 달 전과 비교할 때 광역 토론토에서는 20.8%가 줄었 다. 몬트리올도 -13.3%, 광역 밴쿠버도 -2.9%, 프 레이저 밸리가 -13.6%, 캘거리가 -26.3%, 에드먼 턴이 -13.2%, 위니펙이 -7.3%, 해밀턴-벌링턴이 -24.9%, 오타와가 -7.9% 등이다. 그렇지만 실제 거래 활동력은 지난해 이맘때와 비교할 때 7.8% 높은 수준을 보여주고 있다. 다만 지난해와 비교할 때 둔화된 모습을 보인다. 제이슨 스티븐 회장은 “올해 2020년 3월은 전세계적으로 오랫동안 기억될 것이다. 캐나다의 주택 거래와 리 스팅은 바쁜 봄 시장으로 향하고 있었다. 3월 13일 이후에는 모든 것이 다른 방향으로 바뀌었다. 리얼 터들도 정부의 지침과 조언에 따라 모든 활동에 가 상 기술력을 동원, 고객들에게 꾸준하게 매물을 보 여주고 있다”고 전했다.

숀 카스카트 수석 경제학자는 “2020년 3월이 보여주는 숫자는 서로 다른 현실을 보여준다. 코로 나 바이러스 사태 전에 보여줬던 강한 거래량과 가 격 상승세는 온데간데 없다”면서 “앞으로 어떤 현상 이 생길지를 이해할 수 있는 숫자는 3월 중순부터 이다. 그리고 현실은 실제 4주째가 될 때까지 시작 하지도 않았다. 4월 첫 주에 보여준 예비 데이터들 은 세일즈와 신규 리스팅이 지난해 이맘때의 절반 수준이 될 거라는 점을 보여준다”고 설명했다. 그렇지만 전국적으로 시장에 나온 매물 규모는 4.3개월 정도이다. 이 수치는 지난 2월에 보였던 15 년래 최저 기록인 3.8개월보다도 높지만 장기 평균 인 5.2개월과 비교할 때는 한 달치나 적은 수준이 다. 다만 지역적으로는 큰 차이가 있다. BC주의 경 우에는 인벤토리가 균형을 보여주고 있다. 온타리 오와 퀘벡, 동부 해양 도시들 사이에서는 장기간 평 균을 밑돌고 있다. 또 캐나다 중부와 뉴펀들랜드 앤 래브라도에서는 오히려 인벤토리가 장기 평균을 웃 돌고 있는 상황이다. 실제 주택 가격 지수를 보면 전년대비 6.9%가 올라, 2018년 1월 이후 가장 큰 상승세를 보였다. 광역 밴쿠버의 경우에도 전년대비 2.1%, 프레이 저 밸리가 2%, 오카나간 밸리가 5.1%, 빅토리아 가 5%, 밴쿠버 아일랜드의 다른 지역은 4.3% 등 이다. 캘거리와 에드먼턴은 여전히 하락세를 보이면 서 전년대비 각각 -0.8%와 -1.3%를 기록하고 있 다. 온타리오의 집값은 전년대비 11% 올랐다. 벤치마크 값을 보면, 아파트는 전년대비 7.4% 늘었고 2층짜리 단독주택이 7.3% 증가했다. 1층 짜리 단독주택은 6.2% 오른 가운데 타운홈과 로

하우스 값은 5.6% 올랐다. 실제 전국 평균 집값은 54만 달러가 조금 넘는다. 지난해 이맘때와 비교한 다면 12.5% 늘어난 수준이다. 전국에서 가장 큰 영

향력을 보이는 광역 밴쿠버와 광역 토론토를 제외 한다면 이보다 13만 달러가 줄어든 41만 달러가 된 다.

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뉴스

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Apr 24, 2020

코로나 19 사태

BC부동산에 얼마나 심한 영향을… “40년간 3회 경기후퇴…각 8~25개월 지속” 낮은 이자율, 잠재 수요로 2021년 시장 회복 최근 전세계를 흔들고 있는 코로나 19 사태. 부 동산 시장도 마찬가지다. 다만 어느 정도 로컬 주택 시장에 영향을 미칠지 관건이다. 이 가운데 BC부동 산협회가 관련 연구 보고서를 내놓아 주목을 받고 있다. 이 보고서는 2020년도 코로나 바이러스 사태 가 초래한 경기후퇴가 더욱 깊어지겠지만 해당 기간 은 과거 경기후퇴보다는 짧을 것이라고 내다봤다. 두 번째로 부동산 분야가 사회적 거리두기에 집중 하면서 주택 세일즈가 초기에는 떨어진다. 마지막 으로 코로나 바이러스 사태 확산을 막기 위한 조치 들이 점진적으로 해제된다면 이자율이 낮고 잠재 된 수요가 있기 때문에 주택 세일즈와 가격이 크게 늘어날 것이라고 전망했다. 즉 2021년에는 주택 거 래와 가격이 회복한다는 것. 이 보고서는 “캐나다는 지난 40년 동안 3회의

경기 후퇴를 경험했고 매번 독특한 요인과 정도 기 간이 걸렸다. 하지만 BC 주택 시장이 어떻게 경기 후퇴를 견뎌왔고 회복했는지에는 상당한 유사성이 있다”고 설명했다. 따라서 BC부동산협회의 최근 보 고서는 코로나 19사태가 향후 24개월 동안 주택 세일즈와 가격에 어떤 영향을 줄지 분석했다. 먼저 2020년도 경기후퇴 관련 분석이다. 이미 지난 2월부터 시작됐고 아직 초기 단계이다. 1980 년 이후 캐나다 경기후퇴는 평균 8~25개월 동안 지 속됐다. 실질 GDP가 평균 4% 정도 위축됐고 실업 률은 4.5%p 늘었다. 예를 들어 지난 1981~1982년도는 16개월 동 안 지속되면서 BC주 전체적으로는 실질 GDP가 -6.4% 위축됐다. 전국적으로는 -4.5%가 떨어진 것. 실업은 캐나다 전국적으로 13.1% 정점을 찍었 고, BC주는 15.7%로 올라섰다. 따라서 실업률 상

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승폭은 전국이 6%p, BC주가 9.8%p로 나타났다. 이후 1990~1992년을 보면, 25개월 동안, 캐나다 실질 GDP가 -3.4% 떨어졌 고, BC주는 0.3% 늘었다. 실업은 전국이 12.1%, BC주가 10.9% 늘었다. 실업률 상승폭은 각각 4.8%p와 3.1%p였다. 최 신 경기 후퇴는 2008~2009년이다. 지속 기간은 8개월로 가장 짧았다. 이 기간중 실질 GDP는 전국적으로 -4.4%, BC주가 -3.7% 떨어졌다. 실업은 전국 8.7%, BC 주 8.3%를 기록했고 실업률 상승폭은 각각 2.9%p와 4.2%p로 나타났다. 이 보고서는 코로나 바이러스 사태로 4월 주택 거래량이 전년대비 30~40% 줄어들 것으로 보고 있다. 또 여름 내 내 침체된 상황이 유지된다는 것. 다 만 2021년 초기에는 연간 거래량이 8 만 5000유닛 수준으로 회복할 수 있다 는 것. 집값에 미치는 영향은 공급에 의 해 조절될 전망이다. 차압이나 자포자기 식 판매(Desperation Selling)이 발생한 다면 누적 인벤토리가 상당히 늘어 가격 에 더 큰 영향을 미칠 수 있다는 것. 지난 1981~1982년 경기후퇴기에는 집값이 바로 직전 한 해 41% 상승을 무색하게 만드는 급 락세를 보였다. 모기지 이자율도 지금은 상상하기 힘든 22%였었다. 결론적으로 BC부동산협회는 “캐나다와 BC주

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뉴스

Apr 24, 2020

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정부, 임금보조(CEWS) 27일 접수 시작 웹사이트에 계산 기능까지…상세 자격요건도 직원 자격에 비즈니스 오너 외 가족 직원 등도 정부가 드디어 스몰기업의 최대 관심사였던 임 금 보조 프로그램(CEWS, Canada Emergency Wage Subsidy)을 가동한다. 이 프로그램은 영세 사업자는 물론, 중소 규모 기업들까지 대상 범위가 넓을 것으로 추정된다. 연방 정부에 따르면 임금 보조 프로그램은 오 는 27일부터 본격 접수가 시작된다. 해당 기간은 최 대 12주. 지난 3월 15일로 소급 적용되고 향후 6월

6일까지이다. 연방 정부는 별도 웹사이트(www. canada.ca/en/revenue-agency/services/subsidy/ emergency-wage-subsidy.html)를 통해 상세 정 보는 물론, 해당 사업주가 직접 계산할 수 있는 온 라인 계산 기능까지 제공하고 있다. 필요하다면 굳 이 컴퓨터에 접속하지 않더라도 정부가 제공하는 엑셀 파일을 다운로드 받으면 해당 빈 칸에 해당 기 업의 여건(주급제, 격주제 등)을 등록할 경우 자동

적으로 혜택 금액이 산출된다. 먼저 해당 웹사이트는 신청자들을 위해 △기업 의 적용 대상 기준, △해당 직원의 적용 기준, △임 금 보조금액 계산서, △적용방법, △국세청 접촉방 법 등으로 설명하고 있다. 다양한 정보를 통해 산발적으로 제공됐던 정보 가 한자리에서 일목요연하게 정리돼 있다. 먼저 대 상 사업체의 기본 소득(Baseline Revenue) 기준을 보면, 2019년도 해당 월간 소득 또는 2020년 1, 2 월 평균 소득이 된다. 반드시 둘 중 하나의 방식을 선택해야 하고 향후 수정할 수는 없어 유의해야 한 다. 만약 첫 기간(One Claim Period)에 자격요건이 된다면 자동으로 두 번 째 단계 자격을 갖추게 된다. 구체적으로 2020 년 3월 15일~4월 11일 기간을 기준으로 할 때, 기본 소득 기준은 2019 년도 3월 또는 2020년 도 1, 2월 평균이 된다. 또 15% 감소(3월 임금 보조 자격)를 기록해야 한다. 두 번째 기간은 4월 12일~5월 9일로 서 2019년도 4월 또는 2020년도 1, 2월 소득 이 기본 기준이 된다. 비 교그룹간 소득이 30% 삭감(4월 자격)돼야 한

다. 마지막으로 5월 10일~6월 6일이라면 2019년 도 5월 소득이나 2020년도 1, 2월 소득과 비교, 30% 감소(5월 자격)해야 한다. 임금보조를 받을 수 있는 직원 자격요건 가운데 눈 여겨 볼 부분은 해당 직원이 이번 클레임 기간 동 안 14일 연속으로 해고, 임금을 받지 못했다면 혜택 을 볼 수 없다는 것. 그렇지만 다시 채용해서 해당 기 준을 충족하면 혜택을 받을 수 있다. 연방 정부는 3가지 유형을 상세 설명했다. 먼저 사례 #1. 주당 1129.33달러 이상을 받는 직원의 경 우, 최대 보조금액은 주당 847달러이다. 여기에는 비즈니스 오너 본인은 물론 직계 가족 직원(NonArm’s Length)와 일반 직원(Arm’s Length)으로 구 분, 적용 임금이 달라진다. 다음으로 사례 #2. 주당 1129.32달러 미만으로 임금이 삭감되지 않은 경우, 예를 들어 주당 임금이 1000달러를 계속 유지했다면 임금보조 프로그램 을 통해 75%인 주당 750달러, 즉 4주간 3000달 러를 지원받게 된다. 마지막으로 사례 #3. 주당 1129.32달러 미만 에서 추가로 임금이 삭감됐다면, 예를 들어 주당(1 월 1일~3월 15일까지) 주당 평균 임금이 1500달 러였지만 이후 1000달러로 삭감됐다면 정보 최대 보조금액은 1129.33달러의 75%인 847달러를 기 준, 4주간을 더한 3388달러를 지원받게 된다. 또 1~3월 주당 평균 임금이 1000달러였다가 이후 주 당 500달러로 떨어졌다면 CEWS 기본 금액은 주 당 500달러가 되고 4주를 기준, 2000달러를 지원 받게 된다.

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뉴맥스 건물 관리 전문 팀 재정 및 회계 관련 서비스 재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진 완전한 재정 보고서 (Full Financial Reports & Custom Report) GST 보고/납부 대행, 법인 소득 보고를 위한 재무제표 제공 연 회계 정산과 예산 수립

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

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Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

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보험 및 보증 처리 건물의 유지 보수 스트라타와 연락 월 재정 리포트

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뉴스

Apr 24, 2020

BC ‘비상사태’ 2주 더 연장 4월 28일까지…액션플랜에 50억불 최근 캐나다의 코로나 바이 러스 사태(COVID-19)를 반영 하듯 BC주가 ‘비상사태(State of Emergency)’를 2주 더 연장 했다. 따라서 당분간 현재와 같 은 삶의 방식이 계속 이어진다 는 의미다. 경제 전반과 주민 생 활 곳곳에서 어려움이 계속될 수 있다. 주 정부는 최근 공식적으로 BC주의 비상사태를 2주 더 연

연방 정부 CERB 혜택 범위 확대 월 1000불 미만 노동자도…EI 지원 끝나도 연방 정부의 긴급대응혜택(CERB) 대상 범위가 확대된다. 정부는 또 대학생과 커머셜 렌트, 비즈니 스 사업체에 대한 지원 등에 대해서는 향후 추가적 조치를 취할 예정이다. 캐나다 총리실에 따르면 저스틴 트루도 총리는 최근 코로나 바이러스 사태(COVID-19)로 어려움 을 겪고 있는 캐나다인과 사업체 지원을 위한 혜택 을 추가 발표했다. 현재 정부는 EI 신청자를 CERB 체제로 전환 월 2000달러의 정액 지원을 하고 있 다. 하지만 제도 시행 초기부터 누락자에 대한 우려

가 터져 나오기 시작했다. 바로 파트 타임 노동자들 과 농업 분야 등에 종사하는 계절적 노동자, 이미 EI 지원이 끝났지만 코로나 바이러스 사태로 인한 현 행 경제 사정으로 재취업이 힘든 사람 등이다. 이에 따라 정부는 월간 소득이 1000달러 이하 인 경우에도 CERB를 받을 수 있도록 했다. 기존 해 당 기준을 확대한 것이다. 또 CERB를 시즌 노동자 (Seasonal Workers)에 확대했다. 이들은 EI 정기 혜 택이 끝났지만 자신들의 시즌 일자리를 다시 시작 할 수 없게 됐기 때문이다. 또 EI 정기 지원이 끝났지

장한다고 공식 발표했다. 존 호건 수상은 “이 같은 어려운 시기에 BC주민들은 코로나 바이러스 확산 을 막기 위한 노력에 앞장서고 있다”면서 “우리는 이 같은 희생과 헌신, 노력이 만들어낸 결과를 보고 있 고, 우리 자신과 가족, 최전선에서 노력하는 노동자 들을 위해 현재와 같은 안전한 커뮤니티를 위한 노 력에 집중해야 한다”고 설명했다. 이로써 BC주 비상사태는 오는 4월 28일까지 이 어진다. 정부도 이에 상응하고 필요한 조치를 지속 적으로 해나갈 방침이다. 주 정부는 한번에 최대 14 일씩 ‘비상사태’를 연장할 수 있어 향후 상황에 따라 이번 사태가 지속될 수도 있을 것으로 풀이된다. 지 난 2017년 산불화재가 긴급할 때 정부는 7월 7일

~9월 15일까지 무려 10주 동안 비상사태를 선언 하기도 했다. 주 정부는 현재 코로나 바이러스 사태 대응을 위한 액션 플랜(Action Plan)의 하나로 소득 지원 과 세금 경감(Tax Relief), 주민과 비즈니스 및 서비 스 직접 지원에 50억 달러를 책정해놓고 있다. 마이크 판워스 공중 보건부 장관은 “BC주민들 은 우리가 이번 위기를 대응하는 방식에 자랑스러 워해야 하지만 아직 끝난 것이 아니다”면서 “현행 방식을 유지하면서 커뮤니티를 안정하게 만들고 필 수 서비스 노동자들이 바이러스 사태에 맞서 싸워 나갈 수 있도록 필요한 조치를 취해야 한다”고 설명 했다. <사진=BC주 제공>

만 현행 경제 사정에 일터로 돌아갈 수 없는 노동자 들도 혜택을 볼 수 있게 됐다. 덧붙여 필수 노동자들의 임금도 고려하기로 했 다. 즉 식품 공급 체인이나, 간병시설, 등지 필수 노 동자의 경우 일부는 연방 정부의 CERB 지원 금액 보다 덜 또는 비슷한 금액을 받고 있기 때문이다. 따 라서 정부는 각 주 정부 및 준주와 함 께 비용 분담(Cost-share)를 통한 임 금 보충 프로그램으로 월 2500달러 미만을 버는 사람들에게 지원해나가 기로 했다. 자세한 사항은 각 주 또는 준주 정부와 협의를 통해 도출될 예정 이다. 그동안 “힘든 상황 속에서도 열 심히 일하고 있는 사람들이 벌어들이 는 임금이 정부 지원 CERB보다 적다”

는 지적이 나오기도 했기 때문. 한편 캐나다인들은 CERB 신청 10일 이내에 돈 을 받을 수 있다. 또 매 4주 간격으로 자신이 여전히 CERB 자격 요건을 갖추고 있음을 밝혀야 한다. 연 방 정부의 이 같은 지원 프로그램은 16주, 즉 오는 10월 3일까지 계속될 예정이다.

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Apr 24, 2020

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매출 좋은 일식집 (노스 밴쿠버)

$375,000

현 오너 18년째 운영후 은퇴 예정, 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 스퀘어피트. 66석. 풀 커머셜 키친. 렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 남자 오너 한분께서 직원들과 함께 운영중이며 오너분은 주방 일을 하십니다. 오너 한분이 주 6 일 일하시고 2019년 순수익 $175,000. 주 6일 영업( 오후 브레이크 타임 1시간 반)+ 모든 공휴일 휴무+ 여름 휴가 5일

포케 일식 (놀밴 퀴 마켓)

$169,000

퀴 마켓내 위치 좋고 관리 잘되어진 포케 바. 렌트비: $4,190+gst(창고 포함). 오픈 오전 10시부터 오후 7시까지. 손님층: 로컬 손님들과 ICBC(총 직원 2천명) 직원들 그리고 아시다시피 관광객들이 주 고객입니다. 부부에게 딱 맞는 비지니스이고 따로 일식 기술이 필요치 않는 포케 비지니스 입니다. 기존 일식집처럼 높은 임금의 일식 쉐프를 고용할 필요도 없습니다. 기본 임금의 직원들과 부부께서 운영하신다면 안정되고 훌륭한 소득을 기대하실수 있습니다.

규모 큰 일식집 매매

$378,000

코퀴틀람에서 한시간 거리의 유명 프라자에 위치.(위치 매우 좋음) 크기 2,478 스퀘어피트. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 훌륭한 인테리어. 년 매출 86만불. 현재 남자 사장님 한분이 3 일만 근무, 월 $12,000정도 순수익. 훌륭한 워킹 쿨러+ 워킹 냉동고. 부부 혹은 두 가족이 운영해도 손색이 없는 일식집입니다.

브런치 식당 (커머셜 드라이브)

$159,000

위치좋은 커머셜 드라이브에 위치. 영업 시간 오전 8시부터 오후 4시까지. 화요일 휴무. 1057 SQFT, 화장실 두개, 30석. 풀 커머셜 키친 (4피트 후두), 워킹 쿨러. 리스 : 약 3년 + 5년 옵션. 렌트비: $4,475 +GST. ( 오너 파킹 1 + 손님 파킹 공간). 현재 단골이 많은 브런치 식당이며 주변에 한식이 없어 후드는 크지는 않지만 한식당 혹은 일식 +한+분식으로도 운영하기에 좋은 식당입니다.

키칠라노 최고 시설의 식당

$525,000

UBC 쪽 최고 시설의 식당 매매, 현재 중국 오너께서 중국 식당 운영중. 11개월의 공사후 2019년 8월에 오픈. 플러밍부터 주방과 실내까지 최고의 장비와 시설. 크기:$3.456 /sq.ft. 렌트:$35/sq.ft(basic) 131석, 주류 면허. 어떤 식당이든 알맞는 로케이션. 오너들의 개인적인 이유로 매매 결정.

다운 타운 작은 코너 스토어 (주5일)

$150,000

매매가 $150,000 (현 오너 10년째 운영중), 다운 타운 작은 코너 스토어 (주 5일 , 토 일, 모든 공휴일 휴무), 540 스퀘어피트 (화장실 1개). 렌트 : $2,985+GST (모든거 포함: 전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 오픈 : 주 5일 월-금 6:40 AM TO 5:30 PM (토,일 휴무). 오너 두분의 근무 시간 남편분 : 주 5일 풀타임 (6시반부터 오후 5시반까지) 아내분: 주 5일 파트 타임 (오전 10시부터 오후 2시반까지= 총 4 시간 반만 근무)오너 년 순수익 7만불 이상. 자주 나오는 매물이 아닙니다. 주 5일, 5시반까지 영업하고 나의 밴쿠버 생활도 즐길수 있는 스몰 비지니스 입니다.

바틀 데포+세차장 (건물 포함)(7시간 거리) $529,000 바틀 데포와 코인 세차장 년 순수익 $114,574 (오너 캐리 가능) 상가 건물(주거 건물 없으나 오너분께서 방두개짜리 아파트 $600에 렌트중) 캠룹스에서 3시반 거리. 대지 19,819 스퀘어피트, 세차장 (3개의 bay(실내 2+실외 1(트럭용)). 바틀 데포 영업시간 : 수요일부터 토요일까지 오전 10시부터 오후 5시까지. 일요일,월요일,화요일 휴무. 세차장 영업 시간 매일 오전 8시부터 저녁 9시까지. 코인으로 운영되는 밴쿠버에서 흔히 볼수있는 셀프 세차장입니다.(1분에 1$). 부부가 운영하기에 최고의 매물입니다. 경치좋은 자연 환경에서 즐거운 삶을 누려보세요.

4년 연속 6년 연속

랭리 일식집

$199,000

현 오너 10년째 운영중. 크기:1,216 sq.ft. Rent:$3,692+GST. 36석. 주류 면허. 풀키친. 디시 워셔. 산업 단지와 주택가에 위치한 랭리 일식집. 영업 시간: 월-금 10시반부터 8시반. 토요일 오후 4시반부터 8시반까지. 일요일 휴무. 주 5일반 영업. 현재 남자 오너분 주 5일반 풀타임 근무. 여자 오너분 주 5일( 하루 3시간 반씩만) 근무. 위와 같이 오너분들이 스텝들과 운영하고 계시며 년 순수익 9만불 정도 입니다. 요즘 대세인 Skin the Dish를 시작한다면 대박 조짐이 보이는 곳입니다. 낮에는 주변 오피스와 주택가 손님들로 저녁 타임에는 주변 주민들의 투고가 많습니다.

포케(POKE) 일식(쇼핑몰 푸드 코트)

$388,000

코퀴틀람 유명 쇼핑몰 푸드 코트에 위치. 체인점 아니므로 로얄티 없습니다. 아시다시피 쇼핑몰 푸드 코트는 쉽게 들어갈수 있는곳이 아닙니다. 오픈 시간: 쇼핑몰 시간과 동일. 리스 3년반 +5년 옵션. 스텝 :8명. 포케 일식의 장점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않다는 것입니다. 따로 쉐프가 필요없습니다. 현재 생선도 손질된것을 받아서 하고 있으나 직접 손질할줄 알면 원가를 줄일수 있습니다. 2019년 순수익 12만불.

다운 타운 한,분식

$119,000

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

대형 한식당 매매

$400,000

코퀴틀람 센터 지역에 위치. 최고의 인테리어와 시설. 동시에 18개의 전기 돌솥밥을 지을수 있는 장비 설치. 워킹 쿨러 완비. New Dish Washer와 기타 새 장비들. 2,559 스퀘어피트. 좌석 91석. 주류 면허 새벽 1시까지. 리스 9년. 데몰리션 없음. 넓은 파킹 공간. 렌트비: $9,131 +GST. 설치는 안되어 있으나 개별의 식탁 바베큐 후드 11개도 매매가에 포함되어 있음. 단층 건물이라 쉽게 설치 가능. 고기집을 하시려는 분들 혹은 시설 좋은곳에서 한식당을 원하시는 분들께 최고의 기회입니다.

편의점(다운 타운) 순수익 25만불

$450,000

이보다 더 바쁜 가게는 리얼터인 저도 본적이 없습니다. 마진률 좋고 경쟁 없는 거의 독보적인 편의점입니다. 년 순수익 25만불. 현재 부부 두분이 11년째 운영중. 영업 시간 : 오전 9시반 - 오후 11시. 근무 시간: 아내분 오픈 (9시반)부터 7시까지 (주 6일) 남편분은 7시부터 마감(11시까지) 남편분께서는 오전중에 물건 매입하러 다니십니다. 일 평균 매출 4천불 (여름에는 4천5백, 로또 제외) 2019년 로또 세일 $492,311 인것만 봐도 얼마나 바쁜 편의점인지 짐작 하실수 있을것입니다. 캐시대 두개로 운영중이며 저녁에는 로컬 사람이 와서 물건 채우는 일등 뒷일을 하는 두명이 있습니다. 담배 회사에서도 NO1으로 꼽히고 있고 최대의 리베이트를 받고 계시며 ATM 수익만 년 $19,000정도이고 로또 회사에서 주는 커미션외 보너스 금액만도 5천불입니다. 제가 본 편의점중에 가장 바쁜 편의점입니다.

작은 편의점(다운 타운) 24년 운영

$35,000

현 오너 24년 운영후 은퇴 예정. 크기 : 200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 현재 70이 넘으신 오너분께서는 24년 운영후 은퇴를 계획하고 계십니다. 24년을 하다보니 의욕도 줄으시고 물건도 많이 비어있고 합니다. 의욕있고 패기에 찬 구매자를 찾습니다. 현재 수익은 얼마되지 않으나 위치는 아주 좋은 곳 (대형 오피스 건물 입구 코너)에 있어 열심히 하면 분명 좋은 결과를 가져올수 있는 비지니스 입니다. 2019년 로또 매출은 $118,288 (로또 커미션 $6,700) 기타 음료수,담배,스낵 등을 취급합니다.

바틀 데포 매매 (코퀴틀람)

$659,000

물량 500만개 (픽업 없는 순수 손님이 가져오는 물량). 2019년 11월 1일부로 빈병값이 5센트에서 10센트로 인상되어 더 많은 물량이 예상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6년째 운영중. 1,901 스퀘어피트, 렌트 $9,383 +gst. 년 순수익 : 2명의 풀타임 + 오너 한분이 2틀하고 반나절 근무후 년 순수익 $92,000. 년 순수익: 2명의 풀타임 + 파트 타임 1명(2틀하고 반나절) , 오너 일안할때 순수익. $ 77,000. 바틀 데포는 자료가 백프로 증명이 되는 비지니스이고 자체 구역이 있기에 다른 바틀 데포가 들어올수가 없어 안전합니다.

Apr 24, 2020

광역 밴쿠버 상위 1%

상가·비지니스 매매 전문

(2016.17.18.19)

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리커 스토어+편의점(윌리암스 레이크 주변) 1.56M (건물 포함) 독점 리커 스토어 + Post Office 운영중. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 윌리암스 레이크에서 차로 이동거리. 2층 건물 + 따로 집 한채가 더 있음. ( 3명의 세입자에게 렌트됨)( 렌트 수입: 년 $15,000). 1층: 리커 & 그로서리&우체국, 2층: 아파트 총 4개(각 아파트당 방두개 + 화장실 1개). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 술 매출이 매우 높습니다. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%) 좌 우로 차로 1시간 반거리안에 다른 리커 스토어 없음. 전체 매출에 술 매출 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. Post Office 수익 년: $24,000 , 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중, 년 순수익 35만불 이상. 현재 신협에서 60만불정도의 융자 받고 있고 그대로 인수도 받을수 있음.

모텔 (Dawson Creek) (건물 포함)

$1,780,000

모텔 매매 (도슨 크릭), 매매가 1.78M (대지 포함). 도슨 크릭에서도 요지에 위치한 현 오너분께서 18년동안 운영하고 계시는 모텔입니다. 방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541스퀘어피트). Dawson Creek은 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역입니다. 최근 정부에서 투자액 400억의 가스 건설 사업 발표를 하였습니다. 전망이 무궁 무진한 곳입니다. 의욕있고 패기있는 바이어를 찾습니다.

코인 라운더리 (현 오너 13년)

$119,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 예정. 위치 좋은 쇼핑 프라자에 위치. Washer 15대 : 더블 12대 + 트리플 1대+ 맥스 2대 Dryer 12대. 장비 상태 좋음. 렌트비 $4,848+gst. 1269 스퀘어피트. 오픈 오전 9시부터 7시까지. (매월 마지막주 수요일 휴무) 오너 사모님께서 메인으로 운영하고 계시며 월 평균 순수익 $4,000 정도

유명 초코렛 체인점 (랭리 쇼핑 몰)

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$258,000

작은 편의점 (다운 타운)

쇼핑몰내 코너 위치. 여성 오너 한분이 파트 타임 5분과 운영후 은퇴 예정. 여성 오너 한분의 근무 시간은 일일 2시간에서 3시간 정도. 성수기때는 더 일을 하십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크리스 마스 시즌 등). 모든 트레이닝은 본사에서 해드립니다. (본사 밴쿠버에 위치). 흔히 나오는 매물이 아님

$38,000

유명 오피스 빌딩내 위치한 작은 편의점. 담배,로또,음료,스낵등을 취급 오픈 7시반-4시반. 토,일, 공휴일 휴무 렌트비 $1,500(전기세 포함). 253 스퀘어피트 현재 여자 오너분 한분이 운영중.

미용실 매매(데이케어 가능)(코퀴틀람 센터쪽) $115,000 대단위 주거 단지에 유일하게 위치한 미용실. 962 스퀘어피트. 렌트: $4,470 +GST 리스: 4년반 + 5년 옵션. 체어 7개 위치 매우 좋고 시설 좋습니다. 데이케어 용도로 시청에 허가가 나와 있는 유닛입니다.

미용실 매매 (높은 매출과 고수익,최고 시설)

$299,000

높은 매출과 높은 수익 그리고 최고의 시설. 2019년 12월부로 5년 재계약 완료. 12개 체어. 오너 한분께서 스텝 6명과 함께 5 년째 운영중. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 미용 기술 없으신 분이 매장 운영만 하셔도 월 7-8천의 순수익. 1,947 스퀘어피트. 최고의 로케이션에 위치.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$128,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

리커 스토어 매매

2.4 M

버나비 요지에 위치한 리커 스토어. 오너 일않고 매니저(1명)와 직원들(5명)로 운영중. 오너 순수익 년 30만불. 리스 :15년 . 렌트: $7,500+GST. 넓은 파킹 공간. 건물은 포함 아님.

Fort St.John 모텔

$1.5M

대지 23,827 스퀘어피트. 방 28개. 현 오너께서 13년 운영후 은퇴 예정. 청소 하시는 한분과 부부께서 운영중. 가스 파이프 라인 설치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔에 업그레이드를 거의 완료하셨음. 월세 손님들 반정도. 순수익 10만불.

코인 세탁소 매매

$249,000

요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. (데몰리션 조항 없음) 영업 시간: 일요일 휴무,월요일부터 토요일까지 오전 8시반부터-오후 6시까지) 2020년 년 순수익 $93,000 예상( 직원없이 부부 운영시) 부부가 충분히 운영할수 있습니다. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세따로 3달에 750불 정도)

리치몬드 미술 교실

$58,000

2011년부터 현재까지 운영중. 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위주의 미술 교실. 정기 등록된 학생들외에 방과후 찾아오는 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 90프로의 학부도들이 현찰로 수업료 지불. 현재 6개의 클라스를 오너분 개인 사정으로 운영을하고 있으나 12 개 이상의 클라스를 운영해도 될만큼의 수요가 있습니다. 몇년전 많은 클라스를 운영했을때에는 년 12만불 이상의 매출을 올렸고 지금도 충분히 그렇게 할만한 학생들 수요가 있습니다. 수업료 클라스당 $28 (4살부터 7살까지 , 1.5시간) / $40 (8살부터 14까지, 2시간)

다운 타운 미용실

$199,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 총 7명의 헤어 드래서(월급+커미션 베이스)와 2명의 리셉션. 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

손 세차장 매매 (코퀴틀람 센터 지역)

$280,000

현 오너 8년째 운영중. 코퀴틀람,포트 무디,포트 코퀴틀람 세차장들 중에서 1등으로 2015년부터 2019년까지. Tricity News 신문사로부터 여론 조사를 통해서 뽑힌곳입니다. 크기 $7,813 스퀘어피트. 렌트비:$9,618+GST. 리스 3년 + 5년 옵션. 오픈 : 오전 9시부터 오후 5시반까지 (주 6일)(일요일 휴무). 오너1(남편분) 주 6일 풀타임 근무. 오너2(아내분) 주 2일 ( 3시간 근무)

코퀴틀람 푸드 코트내 커피숍 매매

$179,000

426 스퀘어피트 ( 푸드 코트내에 따로 손님들이 앉아있는 공간을 마련할 필요없음), 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차후 3년 재계약 완료. 전기세만 따로 (두달에 750$정도). 오픈 시간 : 오전 10시부터 7시반까지. 현재 매니저 체제로 운영중이며여자 오너분의 근무 시간은 주 5일 오전 10시부터 12(정오)까지. 주 2일 오전 10시부터 오후 3시까지. 매니저분 근무 시간 주 5일 12시부터 마감(7시반) 나머지는 매니저분과 파트 타임 6명으로 운영. 판매 상품: 커피,빙수,아이스 크림,음료와 스낵이며 커피가 매출의 많은 부분을 차지합니다.

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커뮤니티

Apr 24, 2020

트랜스링크, 대중교통 추가 단축 운영 월 7500만 달러 손실…1500명 임시 해고 등 최근 코로나 19사태로 대중교통을 이용하는 사 람들이 줄었다. 재택근무가 늘어나고 수많은 직장 이 문을 닫은 것과 함께 대중시설 이용을 꺼리게 되 는 등 다양한 요인이 작용하고 있다. 이에 따라 트랜스링크는 22일부터 대중교통수 단 운영을 더욱 축소하기로 했다. 자연히 관련 부 서 직원들의 대규모 일시 해고도 우려되는 상황이 다. 트랜스링크에 따르면 추가 단축 운영 대상에서 는 일반 버스 외에도 스카이트레인, 시버스, 웨스트 코스트 익스프레스 철도 등이 있다. 또 회사 측은 “ 현재 우리 네트워크 상의 서비스 중단 범위를 고려 할 때, 반드시 필요한 경우에만 대중교통수단을 이 용하고 필수 노동자들을 위한 공간을 배려해달라” 고 조언했다. 주요 변경 내용을 보면, 시버스의 경우 론즈데일 퀘일에서 출발하는 마지막 시버스는 오후 7시 30 분이고 워터 프론트에서는 7시 45분이 막차이다. 시버스는 여전히 30분 간격으로 운행된다.

스카이 트레인의 경우에는 캐나다라인의 운송 능력이 피크 타임(Peak Hours)에서 18%가 줄어 든 상태이다. 밀레니엄 라인의 경우에는 15%가 감 소했다. 한낮이나 초저녁, 주말에는 20~40%가 줄 어든다. 이는 피크 타임의 17% 감소 외에 추가되 는 부분이다. 엑스포 라인의 경우에는 피크 시간대 에서 20%가 줄어든다. 한낮이나, 초저녁, 주말에 는 20~40%가 감소된다. 이 같은 조치는 밀레니엄 라인과 마찬가지로 지난달에 시행됐던 피크 시간대 17% 감소에 추가되는 사안이다. 회사 측은 이용객이 83%가 줄어들면서 매월 7500만 달러의 손실이 발생하고 있지만 여전히 필 수 노동자들을 위해 서비스를 제공하고 있다고 설 명했다. 하지만 이번 조치로 약 1500명 직원들이 해고될 전망이다. 또 최고중역들과 이사진들의 임 금을 10% 삭감할 예정. 덧붙여 2020년 서비스 확 대 연기, 주요 도로 네트워크 운행과 관리 등도 연 기하기로 했다.

코로나 19후 노동방식 바뀔 수도 캐나다인이 점점 새로운 삶의 방식에 적응하고 있는 듯하다. 최근 한 조사에서는 코로나 19 사태 이후 주민들이 집에서 일하는 재택근무를 더욱 원

하는 것으로 나타났다. 리서치코(Researchco.ca)에 따르면 캐나다인 5 명 가운데 3명(63%)은 비즈니스 여행보다는 원격

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

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604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 화상회의(Teleconferencing)을 더욱 선호했다. 캐 나다인이 이처럼 현행 사태에 대처해나가는 방식 은 향후 비즈니스 운영에도 영향을 줄 전망이다. 온 라인 조사에서 응답 캐나다인 73%는 코로나 19 사태가 끝나도 집에서 일하겠다고 응답했다. 게다 가 출장보다는 원격화상회의(63%)를 더욱 선호하 고 있다. 마리오 칸세코 대표는 “수많은 캐나다인은 일단 사무실이 정상 작동하더라도 현행 일자리의 특징

은 그대로 유지된다고 본다”면서 “애틀랜틱 주민들 의 67%와 퀘벡 주민 67%는 출장을 필요로 하지 않는 회의가 새로운 표준이 될 것”이라고 대답했다. 임시 재택 근무자들 62%가 이전에 생각했던 것보다 더 쉽다고 대답했다. 하지만 여전히 46% 의 절반은 주의 산만을 애로사항으로 지적하기도 했다. 특히 BC주민들 사이에서 재택 근무 시 주의 산만 지적은 55로 캐나다 동부 애틀랜틱 도시의 23%보다 더 높았다.

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Apr 24, 2020

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Apr 24, 2020

BC주 렌트 지원 어디서…조건은? 월 300불~500불…4월~6월까지 지원 BC주 정부의 렌트 지원 프로그램 접수가 본격 화 되고 있다. 연방 정부와 비교할 때 실제 지원금 액이 크지 않아 전국에서 집값이 비싼 BC주의 사정 을 고려할 때 향후 어느 정도 실제효과가 있을지도 주목된다. 이 가운데 다양한 첨부자료와 각종 요구 조건에 일부 주민들은 신청 자체를 어렵다고 느끼 기도 하는 상황. 주 정부에 따르면 임시 렌트 지원 프로그램 (Temporary Rental Supplement)은 부양가족이 없는 경우에는 월 300달러, 부양가족이 있다면 월 500달러를 지원한다. 이 프로그램에 지원할 수 있는 자격요건은 먼저 EI와 CERB 신청자 또는 최

근 코로나 바이러스 사태(COVID-19)로 월 노동소 득이 25% 줄어든 경우다. 다음으로는 2019년을 기준으로 부양가족이 없는 가구의 연 소득이 7만 4150달러 미만, 부양가족이 있는 가족 소득이 11만 3040달러 미만이다. 또 전체 소득(Gross Monthly Income)의 30% 이상을 렌트비로 지출해야 한다. 이밖에 다른 기관에서 보조를 받지 않아야 한다. 여 기에는 SAFER(Shelter Aid for Elderly Renters)와 RAP(Rental Assistance Program) 등이 있다. 지원자들은 이미 지난 4월 1일부터 렌트비를 지 출했더라도 보조금을 4월, 5월, 6월분에 대해서 받 을 수 있다. 해당 보조금은 집주인의 계좌로 직접

‘코로나 19’ 악용하는 사기 주의 경찰, 자가격리 위반 75만불 벌금, 6개월형 정부의 비상사태 선언이 길어지면서 현행 시스 템이 한동안 더욱 유지될 전망이다. 이 가운데 경찰

은 자가격리 위반에 대한 강력한 조치를 강조하는 한편 동시에 코로나 바이러스 사태 사기에 유의하 라고 당부하고 나섰다. 캐나다 RCMP는 현재 주민들로부터 보고된 사 기 유형과 관련 사건이 발생했을 때 믿을 수 있도 록 접근할 수 있는 정부 사이트와 조언을 웹사이 트(www.antifraudcentre-centreantifraude.ca/ features-vedette/2020/covid-19-eng.htm)를 통 해 제시하고 있다. 요즘 코로나 바이러스 사태(COVID-19) 속에서 발생하는 사기 유형은 10여 종으로

입금된다. 온라인 신청이 완료된 경우 에는 약 7일 안에 입금될 것이라고 정 부는 설명했다. BC주 정부는 “이번 렌 트 지원금이 연방 정부의 지원이나 BC 주 정부에서 노동자들에게 1회에 걸쳐 일괄지급하는 BC 긴급 혜택(BC Emergency Benefit for Workers)과 별도로 지원된다”고 설명했다. 즉 50억 달러 정 도 규모의 BC주 코로나 바이러스 액션 플랜 가운데 하나이다. 이밖에 주 정부는 당분간 기존 테넌 트의 퇴거 명령을 중단하고 렌트비 인상도 동결했 다. 코로나 바이러스 사태의 확산을 막기 위해서이 다. 현재 관련 정보는 한국어가 아닌 중국어와 프랑

스어 펀자브어 등 다양한 언어로 지원되고 있다. 상 세 정보는 웹사이트(http://bchousing.org/bctrs) 또는 전화(call 1 877 757-2577)를 통해서 안내 받 을 수 있다. <사진=BC주 제공>

다양했다. 금융서비스 기관을 사칭하는 대출, 코로 나 바이러스로부터 보호하기 위한 청소와 에어 필 터 서비스, 로컬 전기회사를 사칭, 전기를 끊겠다는 협박도 있다. WHO와 질병 통제센터(CDC) 같은 공 식 기관을 사칭, 이웃에 있는 코로나 바이러스 감 염자 거짓 리스트 유포, 캐나다 공공 보건 당국을 사칭, 코로나 바이러스에 걸렸다고 거짓말하는 경 우 등 다양하다. 이에 따라 경찰은 ‘기적 같은 치유’, ‘약초 치료’, ‘ 백신’, ‘빠른 테스트’ 등과 같은 질문이 들어올 때 유 의토록 경고했다. 또 거짓 및 사기적 온라인 광고들 사이에는 청소 제품, 손세정제 외에도 현재 수요가 높은 상품들 유형이 있다는 점에 유의토록 했다. 이 가운데 경찰은 해외에서 국내로 들어오는 내 외국인의 2주 자가격리 지침에 대한 강조도 덧붙였

다. 즉 자가격리 조치(Quarantine Act)를 위반할 경 우에는 최대 75만 달러의 벌금이나 6개월간의 징역 형을 받을 수 있다는 것. 또 자신의 행동으로 다른 사람이 죽음에 이르거나 심각한 신체적 상해를 받 게 된다면 최대 100만 달러 벌금과 3년간의 징역형 에 처해질 수 있다는 것. 브렌다 루키 RCMP 커미셔 너는 “의무적인 격리 조치를 무시한다면 법을 어기 는 것뿐만 아니라, 주민들과 응급요원, 의료계 전문 인과 수많은 사람들을 바이러스의 위험에 노출시키 는 것이다. 전반적으로 캐나다인들은 이 같은 자가 격리와 사회적 거리두기를 잘 지키고 있다”고 설명 했다. 또 경찰은 현재 공공 보건 당국(PHAC)이 자 가격리자에 대한 실질적 확인 과정(Physical Verification)을 제공하도록 요청하고 있다는 점도 덧붙 였다. <사진=RCMP 제공>

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한국뉴스

Apr 24, 2020

코로나 19영향 주택 거래 “뚝” 주택거래가 줄었다. 코로나 19 영향을 받은 것으 로 분석되고 있다. 국토교통부에 따르면 3월 주택 매매거래량 (108,677건)은 전월(115,264건) 대비 5.7% 감소, 전년동월(51,357건) 대비 111.6% 증가, 5년평균 (82,237건) 대비 32.2% 증가하였다. 참고로, 코로 나19로 인해 향후 주택 매매거래량 감소가 예상되 며, 3월 매매거래량에도 코로나19 영향이 일부 반

영된 것으로 보인다는 평가다. 3월 누계 주택 매매거래량(325,275건)은 전년 동기(145,087건) 대비 124.2%, 5년평균(209,357 건) 대비 55.4% 각각 증가하였다. 지역 별로 3월 수도권 거래량(65,051건)은 전월 대비 2.1% 감 소, 전년동월 대비 190.7% 증가, 지방(43,626건) 은 전월 대비 10.6% 감소, 전년동월 대비 50.5% 증가, ’20.3월 누계 기준, 수도권 거래량(186,889

“외국인 국내 소유 토지 꾸준한 오름세” 외국인들의 한국내 관심이 선진 기술에만 있는 것은 아니다. 국내 보유 토지도 0.2%인데다 갈수록 늘어나고 있다. 국토교통부에 따르면 2019년 말 기준 외국인 이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 3.0%(728 만㎡) 증가한 248.7㎢(2억 4,867만㎡)이며, 전 국 토면적(100,378㎢)의 0.2% 수준이다. 금액으로는 30조 7,758억 원(공시지가 기준)으로 ‘18년 말 대비 2.9% 증가하였다. 외국인 국내 토지보유는 ‘14년 ~’15년 사이 높은 증가율을 보였으나, ’16년에 증가 율이 크게 둔화된 후 현재까지 유지되고 있다. 국적 별로는 미국 국적자 보유 토지는 전년대비 3.4% 증가한 1억 2,981만㎡로서, 전체 외국인 전 체 보유면적의 52.2% 차지하고 있으며, 그 외 중국 7.8%, 일본 7.5%, 유럽 7.2%, 순이고, 나머지 국가 가 25.3%를 보유하고 있는 것으로 파악되었다. 지 역 별로 경기도가 전년대비 5.0% 증가한 4,390만 ㎡로 전체의 17.7%로 외국인이 가장 많은 토지를 보유하고 있는 지역이며, 전남 3,863만㎡(15.5%),

경북 3,863만㎡(14.7%), 강원 2,219만㎡(8.9%) 제주 2,183만㎡(8.8%) 순으로 보유면적이 큰 것으 로 나타났다. 경기(208만㎡, 5.0%), 강원(112만㎡, 5.3%), 경남(87만㎡, 4.8%)등은 전년대비 증가하 였고, 충북(12만㎡, 0.9%) 등은 감소하였다. 주요 증가사유는 대부분 미국•캐나다 국적 외 국인의 증여•상속•계속보유 등에 따른 임야 등의 취득으로 특이한 증가사유는 없는 것으로 파악되 었다. 용도 별로 임야•농지 등이 전년과 대비하여 4.7%(730만㎡) 증가한 1억 6,365만㎡(65.8%)으 로 가장 많고, 공장용 5,877만㎡(23.6%), 레저용 1,190만㎡(4.8%), 주거용 1,030만㎡(4.2%), 상업 용 405만㎡(1.6%) 순이다. 주체 별로는 외국국적 교포가 1억 3,832만㎡(55.6%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,116만㎡(28.6%), 순수외국법인 1,878만㎡(7.6%), 순수외국인 1,985만㎡(8.0%), 정부•단체 55만㎡(0.2%) 순으로 보유한 것으로 파악되었다.

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건)은 전년동기 대비 195.5%, 지방(138,386건)은 69.1% 각각 증가하였다. 유형 별로 3월 아파트 거래량(79,615건)은 전월 대비 9.2% 감소, 전년동월 대비 150.7% 증가, 아 파트 외(29,062건)는 전월 대비 5.2%, 전년동월 대 비 48.3% 증가, ’20.3월 누계 기준, 아파트 거래량 (243,243건)은 전년동기 대비 166.3%, 아파트 외 (82,032건)는 52.7% 각각 증가하였다. 전월세 거래량을 보면, 3월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이 하 ‘전월세 거래량’)은 199,758건으로, 전 월(224,177건) 대비 10.9% 감소, 전년동 월(177,238건) 대비 12.7% 증가, 5년평 균(171,982건) 대비 16.2% 증가하였다. 3월 누계 전월세 거래량(597,514건)은 전 년동기(533,159건) 대비 12.1%, 5년평균

(473,798건) 대비 26.1% 증가하여 예년을 상회하 는 수준이 지속되고 있다. 3월 전월세 거래량 중 월 세비중은 40.7%로 전년동월(42.0%) 대비 1.3%p 감소, 전월(40.4%) 대비 0.3%p 증가하였다. 지역 별로 3월 수도권 전월세 거래량(136,916 건)은 전월 대비 8.4% 감소, 전년동월 대비 16.0% 증가, 지방(62,842건)은 전월 대비 15.8% 감소, 전 년동월 대비 6.1% 증가하였다. 주택유형 별로 3월 아파트 전월세 거래량(91,893건)은 전년동월 대비 15.9% 증가, 아파트 외(107,865건)는 전년동월 대 비 10.2% 증가하였다. 임차유형 별로 3월 전세 거 래량(118,428건)은 전년동월 대비 15.2% 증가, 월 세(81,330건)는 9.3% 증가하였다. 누계 월세비중 을 보면, 3월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비 중은 39.9%로 전년동기(40.9%) 대비 1.0%p 감 소하였다.

코로나 대응…국가별 ‘형형색색’ 전세계적으로 코로나 대응을 위한 다양한 시도 가 진행되고 있다. 한국이 스마트폰과 크레딧 카드 사용 등으로 위치를 추적하는 방법이 손쉽게 다른 나라에서 적용되기는 쉽지 않은 상태. 이 가운데 서울 연구원에 따르면 중국의 상하이 에서는 ‘코로나19’ 확진자 발생 시 밀접접촉자를 효 율적으로 파악하여 시민들의 건강과 안전을 보장 하기 위해 시민들이 자발적으로 지하철 탑승정보 를 등록하도록 권장하고 있다. 이곳 상하이 시 교통 위원회는 2020년 2월 28일부터 지하철을 탑승하 는 시민들이 본인의 휴대폰을 이용하여 자발적으 로 자신의 지하철 탑승정보를 등록할 수 있도록 했 다. 이 조치는 ‘코로나19’ 확진자 발생 시 관련 부처 에서 밀접접촉자를 효율적으로 파악할 수 있도록 하여 시민들의 건강과 안전을 보장하기 위해 도입 됐다. 시는 시민들이 반드시 지켜야 하는 강제적인 사항은 아니지만 지금은 감염 확산방지를 위한 중 요한 시기라는 점을 강조하며 시민들의 자발적이고 적극적인 협조를 당부하고 있다.

주요 방식을 보면, 시민들이 지하철에 탑승한 후 정보 등록을 위해서 별도로 애플리케이션을 다 운로드할 필요가 없음. 본인의 즈푸바오(支付宝 ) 혹 은 웨이신(微信) 애플리케이션을 이용해 등록할 수 있다. 휴대폰으로 지하철 객실 중앙 위쪽에 부착되 어 있는 QR코드를 스캔한 뒤 자신의 휴대폰 번호 만 입력하면 됨. ‘등록 성공’이라는 문구가 나오는 방 식이다. 그렇지만 시민들은 지하철에 탑승할 때마다 정 보를 등록해야 하고, 환승하거나 탑승 후 객실을 이 동하는 경우에도 추가 등록이 필요하다는 까다로 운 점이 있다. 만약 휴대폰이 없거나 앱 사용이 익 숙하지 않아서 본인의 정보를 등록하는 데 어려움 이 있는 시민은 같은 지하철에 탑승한 승객의 휴대 폰으로 자신의 탑승 정보를 등록할 수도 있다. 다만 지하철 내 인터넷 연결이 원활하지 않아서 탑승정 보를 등록하는 데 어려움이 있을 수 있겠다. 또 바쁜 출퇴근 시간에 객실마다 한 개씩 부착된 QR코드를 찾아서 등록하는 데 불편함이 있는 상황.

Apr 24, 2020

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써리 플릿우드 $514,900

랭리 윌로비하이츠 $579,900

실내면적 606 sq.ft 1 bed + 1 bath PLUS Den 도보 거리의 한인몰

실내면젹 579 sq.ft 1 bed + 1 bath 론즈데일 지역 각종 편의 시설 인접

실내면적 2,348 sq.ft 4 bed + 4 bath 유명 건설사 Vesta 모든 편의 시설이 도보거리

실내면적 512 sq.ft 1 bed + 1 bath 써리 hot place 도보 거리에 스카이트레인, 쇼핑, 공원

실내면적 1,321 sq.ft 2 bed + 3 bath 조용한 주거단지 도보거리에 각종 편의시설

실내면적 1,296 sq.ft 2 bed + 3 bath 랭리에서 가장 hot place 모든 편의 시설이 도보거리

SOLD

놀스밴쿠버 $1,475,000

포트코퀴틀람 $949,000

랭리 윌로비하이츠 $1,459,000

대지면적 6,100 sq.ft 실내면적 1,887 sq.ft 4 bed + 2 bath upper 론즈데일 남향의 조용한 주택가

대지면적 9,555 sq.ft 실내면적 2,122 sq.ft 4 bed + 2 bath 조용한 주변환경 도보 거리에 학교 및 산책길

대지면적 3,452 sq,ft 실내면적 3,471 sq,ft 6 bed + 4 bath 탁 트인 그린벨트 뷰 도보 1분 거리 학교, 공원

신규 분양 정보

Gilmore place by Onni 절찬리 분양중

Yorkson Park West by Quadra Homes

Union Condo by Polygon Homes

WESTBROOK WILLOUGBY BY FOXRIDGE HOMES 단독주택 분양

SOLDdays in 8 With

Apr 24, 2020

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

“광역토론토 주택시장, 코로나 영향 제한적일 것” 광역토론토(GTA) 주택시장은 코로나19 여파 가 제한적일 것으로 전망됐다. 국내 최대 부동산회사인 로열르페이지는 비즈 니스 재개 시점이 올 여름을 넘기지만 않으면 GTA 주택시장이 코로나19 위기를 극복할 수 있다고 내 다봤다. 비록 늦여름인 8월 31일까지 재택조치가 이어지더라도 집값은 크게 흔들리지 않을 것이라는 주장이다.

최근 로열르페이지는 2분기(6월 30일) 안으로 비즈니스 활동이 재개될 경우 연말 기준 GTA 평균 주택가격은 86만1,100달러로 작년 대비 1.5% 상 승을 예상했다. 반면 코로나19가 늦여름에도 계속 위협을 가하면 연말 집값은 84만4,200 달러로 지 난해 대비 0.5% 하락을 전망했다. 로열르페이지 케빈 소머 COO는 “2019년 하반 기에 시작된 수요 모멘텀이 올해 1분기까지 이어지

면서 시장의 매물이 부족한 상황이었다. 그러다 3 월 중순 매수 및 매도자 모두 사회적 거리두기와 팬 데믹 여파로 시장에서 철수했다”고 언급했다. 로열르페이지에 따르면 2020년 1분기 GTA의 콘도 평균가격은 전년대비 8.8% 상승한 58만508 달러, 2층 단독주택은 7.7% 올라 1백만 달러를 넘 어섰다. 방갈로는 3.7% 상승한 82만6,186 달러를 기록했다.

캐나다 사상 최악의 총기난사, 경찰 등 최소 16명 사망 대서양 연안 노바스코샤주의 한적한 시골 마을 에서 주말 밤사이 총기 난사 사건이 벌어져 최소 16 명이 숨지는 참사가 발생했다. 경찰에 따르면 이는 1989년 몬트리올의 에콜 폴리테크니크 대학에서 14명의 여학생이 총격에

희생된 이후 캐나다에서 31년 만에 발생한 최악의 총기 난사 사건이다. 용의자 가브리엘 워트먼(51)은 밤새 이어진 12시간의 도주 끝에 19일 오전 범행 현 장인 포타피크 마을에서 다소 떨어진 엔필드의 한 화물자동차 휴게소에서 경찰이 쏜 총에 맞고 숨졌

다. 워트먼은 노바스코샤에 등록된 치과기공사로 확인됐으며, 경찰이 공개한 용의자 사진과 2014년 한 방송 인터뷰에서 틀니를 주제로 인터뷰한 인물 과 동일한 것으로 밝혀졌다. 경찰에 처음 신고가 접 수된 시점은 18일 오후 10시 30분께로 "총기를 소 지한 사람이 있다"는 내용이었고, 이후 연쇄적인 총 기사건으로 이어진 것으로 보인다.

로열르페이지는 전국 주택가격에 대해서도 작 년 대비 1% 상승한 65만3,800 달러로 안정적일 것 으로 예측했다. 그러나 코로나19가 늦여름까지 악 영향을 미치면 3% 하락한 62만7,900 달러가 될 수 있다고 덧붙였다. 빠른 비즈니스 재개와 좀더 긴 여파 사이의 평균집값 차이는 2만6,000달러 소폭 이라는 것이다. -로열르페이지 분석

워트먼은 범행 현장에서 경찰 제복을 입고 있었 으며, 순찰차처럼 보이는 차를 몰았던 것으로 조사 됐다. 연방경찰(RCMP)은 워트먼이 운전한 차량이 은색 쉐보레 SUV이며 RCMP 소속 직원은 아니라 고 밝혔다. 구체적인 범행 동기는 밝혀지지 않았다. 희생자 중에는 두 아이의 엄마이기도 한 23년 경력의 베테랑 경찰관 1명도 포함됐다. 다른 경찰관 1명도 총격에 부상했다. 저스틴 트뤼도 총리는 "이번 끔찍한 사건으로 피해를 본 모든 사람에게 위로를 전한다"고 말했다.

온타리오주, MPAC 평가 내년으로 연기 온타리오주는 올해로 예정된 MPAC 평가를 2021년으로 연기했다. 정부출자 비영리기관인 MPAC(Municipal Property Assessment Corporation)은 4년마다 온타리오 전역의 부동산가치를 재평가해 과세기준을 제공한다. 이번 연기에 따라 온주의 모든 주택 소유자에

대한 2021년 재산세는 지난 2016년의 평가기준에 따라 계산된다. 일부 올해 평가서를 받은 경우는 해 당 자산에 대한 소유권이나 교육지원비 변경, 특별 히 재평가 요청 등이 있었기 때문이다. MPAC는 연 기 이유에 대해 지난 5년간 부동산 가치 상승을 재 산세 산정에 제대로 반영하기 위해서라고 밝혔다.

캐나다 영주권 신청비 이달 말부터 인상 캐나다 영주권(PR) 신청비가 이달 말부터 인상 된다. 연방 이민부에 따르면 오는 30일(목)부터 경 제이민(자영업, 창업, 퀘벡 투자 등) 수수료는 1,575 달러로(기존 1,050달러) 대폭 상향 조정한다.

이외 경력, 기술, 전문직, 배우자초청 이민 신 청비는 825달러(기존 550달러), 자녀초청은 225 달러(150달러)로 각각 오른다. 랜딩피는 500달러 (490달러)로 소폭 상향된다.

2020 Golfer's Red Book British Columbia

판매 가격 Tax Included

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Apr 24, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Townhouse

$668,000

HOUSE (Duplex)

Sold

$1,199,888

HOUSE

ng i m o C Soon

$2,190,000

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

HOUSE

$868,000

Hi Rise CONDO

$1,390,000

$648,000

49 20881 87 Av, Langley

1033 Delestre Av, Coquitlam

8222 19th Av., Burnaby

5425 Candlewyck Wynd, Delta

 3 베드룸 + 3 욕실 + 1 덴  면적(1,660 sf)  End unit, 남향, 4 파킹  학교, 골프장, Rec Centre 인근  바닥 히팅, 넓은 베드룸 사이즈

 3 베드룸 + 4 욕실  면적(2,007 sf)  남향, Brand new & Nice view  Quick access to Hwy 1  Radiant heating

 6 베드룸 + 6 욕실  면적(3,982 sf), 대지($6,978 sf)  2013년도 완공  Custom Built 코너 유닛  공원 인근, High end finishing

 3 베드룸 + 3 욕실  면적(2,314 sf), 대지($4,200 sf)  Fully renovated(2018)  South facing yard  Pitt Meadows Athletic Park 옆

Apt/Condo

HOUSE

Hi Rise CONDO

Hi Rise Condo

House

Sold

$1,480,000

$2,399,000

$988,000

403 7428 Alberta St. Vancouver

1003 W. Keith Rd, North Vancouver

609 Decker Pl, Coquitlam

 2 베드 + 1 덴, 2욕실  면적 (1,082 sf)  콘크리트 빌딩, 골프장 View  57th future skytrain station 인근  Langara Golf Course/Winona Park 옆  최고급 Gaggeanu appliance package

 5 베드룸 + 4 욕실  면적(2,907 sf), 대지(4,781 sf)  2019년 완공, Nice View  넓은 발코니, Radiant heating  Capilano IB catchment, 주변 공원

 4 베드룸 + 3 욕실  면적(2,270 sf), 대지(4,230 sf)  1988년 완공  Nice View(Mr. Baker & Fraser River)  Close to Mundy Park

Hi Rise Condo

Townhouse

Business with Property

Sold

$568,900 2001 1550 Fern St, North Van

    

1 베드룸, 1 욕실 면적 592 sf 2015년 완공 편리한 교통(고속 도로 인근) Nice View & Clean

Sushi Restaurant

$79,000 Confidential, New Westminster  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 & 튀김  사이즈 : 600 SF  렌트비 : $1,834 + GST  특징 : 주 6일 오픈(10 am-6 pm) 부부 월 평균순수익($8,000+) 보호된 상권 (쇼핑몰에 위치) 짧은 운영시간, 저렴한 렌트비 풀 트레이닝 제공

$523,900 9891 Millbrook lane, Burnaby

 2 베드룸, 1 욕실  면적 1,065 sf  1976년 완공  편리한 교통(로히드 몰 인근)  각종 편의 시설 인접

Coffee/Dessert Shop

$428,000

$725,000

    

5425 Candlewyck Wynd, Delta

902 1189 Eastwood St, Coquitlam

4 베드룸 + 4 욕실 면적(2,970 sf), 대지($7,502 sf) Fully renovated(2019) Radiant floor, RV parking 테니스 코트, 골프장 인근

    

$598,000

$798,000

2008 511 Rochester, Coquitlam

    

2 베드룸 + 2 욕실 면적(970 sf) Nice View & Updated 전철역, 쇼핑 센터 인근 주변 개발로 인한 수혜지역

커머셜 빌딩

$1,980,000

$819,000

2703 2979 Glen Dr, Coquitlam

    

3 베드룸, 2 욕실 면적 1,230 sf 2008년 완공 편리한 교통(코퀴 센터 인근) South facing, Nice view

LEASE (OFFICE)

$2,500(Grosss)

2 베드룸 + 2 욕실 면적(1,216 sf) 풀 업그레이드(2010년) 전철역, 코퀴 센터 인근 조용하고 깨끗한 코너 유닛

24282 100B Av, Maple Ridge

    

3 베드룸, 3 욕실 면적 2,918 sf(대지 3,100 sf) 2002년 완공 Greenbelt backyard New kitchen, New floor

Hair Salon

$139,000

Confidential, Vancouver Island

Confidential, Maple Ridge

4501 North Road, Burnaby

Confidential, Coquitlam

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 건물면적 : 4,440 SF(대지 5,125 SF)  메인 도로변에 위치  NOI : $58,596/year, CAM ($1,348/mon)  전기, 지붕, 보일러 등 다수 교체  2층: 풀 리노베이션된 레지덴셜  1층: 성업중인 레스토랑

 한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)

 전면이 넓고 노출도 좋음

 종목 : 헤어 컷, 마사지, 염색 등  사이즈 : 1,195 SF  렌트비 : $5,408 + GST(Water, NNN 포함)  특징 : 미용의자(14), 샴프 스탠드(3) 월 평균 매출($30,000+) 리스 (4+5+5 년 옵션) Ample parking(no time limit) High foot traffic Area 스파 등 추가 가능

Sushi Restaurant

브런치 식당/스시롤

코인 론드리

Coffee Shop(College Cafeteria)

$354,000

Confidential, Coquitlam

Confidential, Chilliwack

 종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

 종목 : 스시, 사시미, 튀김, 리커 등  사이즈 : 2,039 SF  렌트비 : $3,314+GST(NNN 포함)  특징 : 월 평균 매출($62,000+) 월평균 순수익($15,000) 리스 (10년 + 10년 옵션) 주인 11년 이상 운영 메인 도로 옆, 넓은 주차장 풀리노베이션 완료(2층연회석)

$109,000 Confidential, Surrey  종목 : 커피, 샌드위치, 스시롤 등  사이즈 : 1,050 SF  렌트비 : $2,190+GST(NNN, Water 포함)  특징 : 월 평균 순수익($7,000) 주 5일 오픈(8am – 4 pm) 리스(1년 + 5년 옵션) 산업단지 지역, 많은 트래픽 스트립 몰에 위치

 코너 유닛, Combined two units  사이즈(660 sf)

$39,800 Confidential, Surrey Cloverdale  종목 : 코인론드리, 드롭오프 등  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,275 + GST  특징 : 월 평균 순익 ($1,000~$1,500) 스타벅스 옆에 위치 스트립 몰, 주인 16년 운영 주 6일 운영, 좋은 지역 리스 (2.5년 + 5년 옵션)

$258,000 Confidential, Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치, 스낵(카레 등)  사이즈 : 1,200 SF  렌트비 : $1,500 + GST  특징 : 월 평균 매출($30,000+) 주 5일 오픈(7am - 7 pm) 부부 운영시 월평균순익($8,000+) 칼리지 대학 내 카페테리아 매 11주 근무 후 2주 휴무 짧은 근무시간, 저렴한 렌트비

Apr 24, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Hair Salon

$38,000 Cambie, Vancouver  종목 : 헤어 커팅, 파마 등등  사이즈 : 596 SF  렌트비 : $3,238 + GST  특징 : 월 평균 순익 1오너($5,000) 편리한 주차시설 리스 (3yr + 3 yr 옵션) 현주인 5년 이상 운영 체어 렌트 수입(1,400/월)

Hair Salon

코인 론드리

$315,000 Confidential, Surrey  종목 : 드롭오프/코인론드리 서비스  사이즈 : 1,300 SF  렌트비 : $2,321 + GST  특징 : 월 평균 매출($15,000) 월 평균 순수익($9,225) 편리한 주차시설 많은 고정 고객, 운영이 간편 기계 상태 양호

Korean Restaurant

Offerted p Acce $49,000 Confidential, North Vancouver

$450,000 Confidential, Coquitlam

 종목 : 커팅, 파마, 헤어 용품, 마사지 등  렌트비 : $2,765+GST(NNN 포함)  리스 : 2.5년+  특징 :월 평균 순수익(1 오너, $6,800+) 주 6일 운영(10 am - 6 pm) 5 체어 + 마사지 룸 풀타임 직원($4,000/월) 론스데일 인근, 성업중

 종목 : 각종 한정식 & 리커  사이즈 : 1,318 SF  렌트비 : 4,631+GST(트리플 넷 포함)  특징 : 테이블 당 바베큐 시설 완비 부부 운영 월 순수익(주 6일) ($19,000 ~ $21,000) 현주인 7년 이상 운영 리스(5년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치, 넓은 주차장

일식당

한식당(Korean Restaurant)

한국 마트

Coffee Shop

$480,000 Confidential 종목 : 대형 한국 마트 사이즈 : 5,500 sf 렌트비 : $9,523+GST(NNN 포함) 리스 : 4년 + 5년 옵션 특징 : 풀 리노베이션 완료 풍부한 주차시설 스트립 몰에 위치

스파 비즈니스

$548,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 버벌티 등  사이즈 : 700 SF  렌트비 : Flexible(매출 대비%)  특징 : 스카이 트레인역 안에 위치 부부 월 순수익($12,000+) 매우 안정적/안전한 비즈니스 Long term lease 주변 개발 호재, 지속적 성장세

중식당

코인 론드리

POKE 레스토랑

$340,000 Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리, 드롭오프 등  렌트비 : $3,790+GST(NNN 포함)  리스 : 5년  특징 :월 순수익(부부 교대 근무시-$8,000) 월 평균 매출($12,500+) 주 6일 근무, 넓은 주차장 좋은 위치(스트립 몰 코너에 위치) 안정적인 비즈니스 데몰리션 없음,기계 상태 양호

Coffee Shop

$148,000 Confidential, Vancouver  종목 : Poke, 샐러드 바  사이즈 : 700 SF  렌트비 : $3,047 + GST (Water, Garbage, NNN 포함)  특징 : 최근 Full renovation 완료 월 순수익(부부 $4,000+) 많은 성장 포텐셜 주변 학교, High Foot Traffic 데몰리션 없음

중식당

Offerted p Acce $80,000 Confidential, North Vancouver 종목 : 스파, 스파관련 용품 판매  렌트비 : $4,571+GST(NNN 포함)  특징 :월 순수익($10,000+) 인건비($2,600/월, F 1, P 1) 오픈시간 : 9 am ~ 6 pm 사이즈(1,180 sf) 성업중임, 많은 고정고객 접근성, 노출도 좋음 주변 무료 파킹

스파 비즈니스

$198,000 Confidential  종목 : 각종 중화요리 사이즈 : 3,200 SF 렌트비 : $4,800+GST(NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($1,500+) 리스(5년), 주 6일 근무 최근 장비 및 물품 업데이트 98좌석, 리커 라이선스 풀키친, Ample parking

Sushi Bar in Thrifty Store

$218,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 샌드위치, 스무디 등 사이즈 : 1,000 SF  렌트비 : $3,454+GST (전기, 가스, 물, NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($750~$800) 리스(5년), 운영이 간편 No Demo, No risk, JJ Bean 커피 로히드 역, 호텔 인근 편리한 주차시설, 많은 고정고객

스시 레스토랑

$138,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

Coffee & Brunch 식당

Offerted p Acce $115,000

$178,000

$68,000

$45,000

$480,000

Confidential, Abbotsford

Confidential, 코퀴 센터 인근

Cambie St, Vancouver

Confidential, North Vancouver

Confidential, White Rock

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 655 SF  렌트비 : 2,839+GST  특징 : 일평균 매출($775+) 리스(3.5년), 쇼핑몰에 위치 풀 커머셜 키친, 코너 유닛 Walk-in Cooler, 많은 고정고객 넓은 주차장, 주인 6년 이상 운영

 종목 : 비빔밥, 찌게, 각종한식  사이즈 : 800 SF  렌트비 : 3,740+GST (물, 가스, Garbage 포함)  특징 : 월 평균 매출($29,000+) 부부운영시 월 수익($10.000+) 푸드코트에 위치 풀키친, 많은 단골고객 주차시설 좋음, 전철역 인근

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 2,292 SF 특징 : 일평균 매출($4,500+) 데몰리션 없음 월 평균 순수익($20,000) 리스(5년), 풀키친 주 6일 운영, 단독건물 Ample parking

코인 론드리

Coffee Shop

Sushi Restaurant

Korean Restaurant

Brunch Restaurant

$99,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 990 SF  월 렌트비 : $3,333+GST(NNN 포함)  특징 : 월 순수입($3,500+) 리스 (5년), 좋은 위치 은퇴 후 소일거리에 적합 경쟁없음, 스트립 몰에 위치 Ample parking

$99,900

$480,000

Confidential, North Vancouver

Confidential, White Rock

 종목 : 커피, 샌드위치 등  사이즈 : 823 SF  월 렌트비 : $2,494 + GST (NNN, Water, Garbage 포함)  특징 : 리스(1.5년+5년 옵션) 주 5일 운영(8am~4pm) 최근 리노베이션 완료 노출도 좋음 저렴한 렌트비

 종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($91,000+) 부부 운영시 월 평균 순수익($25,000 ~ $35,000) 매출 지속 성장 중 최근 풀 리노베이션 완료 Ample parking, Walk-In cooler

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$119,000 Confidential, Langley  종목 : Specialty coffee, brunch  사이즈 : 2,531 SF  월 렌트비 : $2,190+GST(NNN 포함)  특징 : 일 평균 매출($600) 월 평균순수입($6,000) 리스 (5년+5년), 산업단지 주 5일 근무(M-F : 7am-3 pm) 코너에 위치, 넓은 주차시설

Smoke Shop

$115,000 Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

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칼럼

Apr 24, 2020

조앤리 리얼 에스테이트 Macdonald Realty 604 308 6340 joanne@joanneleerealty.com

3월 코로나 바이러스와 프레이져 밸리 부동산 마켓 코로나 바이러스로 인하여 3월 프레이져 부동 산 마켓에 멈춤버튼이 켜졌습니다. 리얼터와 대중 이 모두 이 팬데믹 위기에 보건당국의 규칙과 정부 의 가이드라인에 따르고있는 상황입니다. 3월말을 기점으로 프레이져 밸리보드는 총 1,441 개의 매매를 통과 시켰는데 이는 2020년 2 월보다 7%, 작년 같은달 3월 1,221 개보다 18% 증가한 양이었습니다. 처음시작은 전형적인 봄마켓 으로 3월 첫 일주일동안 주택매매가 작년 3월 같은 기간의 매매보다 60% 나 높게 넘어섰으나 코로나 바이러스 난국에 들어서며 결국은 훨씬 낮은 숫자 로 종결되었습니다. 현재 심지어 사회적 거리두기까지 행하는 상황 에 피치못한 상황으로 집을 사거나 팔아야할 경우

여전히 리얼에스테이트 보드와 리얼터가 있으니 낙 심하지 마시고 협력하시길 권해드립니다. BC 정부 가 리얼에스테이트를 필수적인 써비스로 분류하여 부동산 써비스는 이 상황속에서도 정상운행 할 수 있게 되었으며 위험요소를 줄이기 위한 각종 세부 규칙을 세워 진행중인데 예를들면 오픈하우스와 쇼잉을 제한하고 최대한 새 테크놀로지를 이용하 여 클로징까지 마치도록 독려하고 있습니다. 리얼터 와 고객모두 이 새로운 규칙들과 가이드라인을 철 저히 따라야합니다. 보드는 3월 총 2,666개의 새 리스팅을 받아서 2 월 2,557개보다 4% 높은 숫자로 3월 10일까지 작 년 같은 달보다 3% 높은 양이었으나 월말에는 지 난해 같은 달 6,083개보다 7% 낮은 양으로 떨어

져 지난 2월보다는 6% 높지만 작년 3월에 비해서 는 13% 낮은 리스팅이 활동중입니다. 3월에 콘도가 팔리 는데 걸리는 시간은 27 일, 타운하우스는 28일, 단독주택은 38일이 걸 렸습니다. 프레이져 밸 리 단독주택의 평균가격 은 $988,500으로 2월 보다 1.8%, 작년 3월보 다 2.6% 증가하였고 타 운하우스는 $549,600 으로 2월보다 0.7%, 작 년 3월보다 1.3% 증가

홍미숙의 홈스테이징

하였습니다. 콘도가격은 $423,200 으로 2월보다 2.1%, 작년 3월보다 1.2% 증가하였습니다.

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

개와 고양이, 그리고… 일반적으로 개나 고양이 등의 애완동물을 키우 는 집이 많이 있다. 개 한 마리 정도는 보통이고 두 마리, 혹은 세 마리를 키우거나 더러는 개와 고양이 몇 마리를 같이 데리고 사는 집도 있으며 여기에 덧 붙여서 햄스터나 이구아나를 키우기도 한다. 오로 지 새만 키우는 가정이 있는가 하면, 아직 직접 만 나지는 못했지만 돼지나 닭을 집 안에서 애완용으 로 키우는 사람도 있다고 하니 그 종류가 점점 다양 해지는 추세다. 예전에는 가축이라 하여 모두들 밖에서 키우 고 살림에 보탤 목적으로 길러지던 동물들이 이제 는 애완동물이나 반려동물이라는 이름으로 집 안 에 들어와 가족의 한 구성원이 되어 사람과 같이 생

활하고 있으며, 사람보다 높은 지위에 있는 개나 고 양이들도 심심찮게 보게 된다.

기 위해서 집을 내놓을 경우에는 애완동물의 특별 한 관리가 요구된다.

될 것도 없겠지만 그렇지 못한 우리들은 어쩔 수 없 이 귀찮고 번거로운 행사를 치러내야 한다.

개를 친구처럼, 동생처럼, 자식처럼 여기며 애 완동물로 키우는 것은 오래되었지만, 마당에서 쥐 를 잡던 고양이가 언제부턴가 슬금슬금 집 안에 들 여놔지더니 쥐를 닮은 햄스터도 들어오고, 바깥 우 리에서만 크던 토끼가, 닭이, 돼지가 하나씩 들어오 면서 급기야는 뱀이나 악어 등 야생동물까지 집 안 으로 들어오니 인간의 영역이 좁아지는 것인지 넓 어지는 것인지 가끔은 헷갈린다. 지금은 시들하지 만 한 때 어항에 물고기를 넣어 키우는 것이 유행이 었던 적도 있었다.

집을 보러 갔는데 낯선 방문객에 놀란 고양이가 이 방 저 방으로 피해 다니거나, 자그마한 강아지가 요란하게 짖으면서 반긴다면 마음 놓고 집을 살필 수 없을 뿐 더러 그들의 냄새와 배설물, 털 등이 연 상되며 청결한 이미지와는 멀어진다.

실례로, 개와 고양이를 각각 한 마리씩 키우고 있는 나의 경우에도 오픈하우스 동안 이들을 데리 고 차 안에서 있느라고 고생한 적이 있다. 차 안이 온통 고양이 털 투성이가 되는 것은 물론, 고양이 가 ‘야옹’ 하면 개도 덩달아 ‘낑낑’ 거리니 정신이 하 나도 없을 뿐 더러 더욱이 이들이 언제 물을 먹기 원 하는지, 언제 마려워하는지 알 수 없으니 대강 눈치 봐서 물도 대령했다가 배설물통도 들이댔다가 하느 라 진땀을 뺀 적이 있었는데 다행히 오픈하우스 당 일 복수 오퍼가 들어와서 요란한 고생이 한 번으로 끝날 수 있었다.

물고기야 호수나 수족관에 가서 잘 키워 놓은 것을 보면 되고, 새들은 길 가다가 머리만 하늘로 향 해도 볼 수 있으며, 뱀이나 악어는 오히려 나타날까 봐 무섭다. 자연에서 크는 것들을 굳이 데려다가 가 두어 놓고 먹이를 주며 키우는 것보다는 자연 속에 서 보는 것이 더 자연스럽지 않을까? 이것은 나의 생각일 뿐 각자의 개성대로 사는 세상이니 옳고 그름의 잣대는 무의미하지만 이사하

또한 개와 고양이는 보이지 않으나 그들의 밥그 릇, 물그릇과 배설물통이 그대로 놓여 있다면 역시 마찬가지다. Showing을 돕기 위해 키우던 개나 고 양이들을 데리고 집을 비울 계획이라면 그들의 소 지품마저 챙겨서 들고 나가는 편이 번거롭지만 확 실하다. 이미 배어있는 동물의 냄새는 어찌할 수 없겠 으나 그들의 물건이 보이지 않으면 냄새도 덜 느껴 지며, 아울러 집에 대해 좋은 첫인상을 남기는 것에 이들은 별로 도움이 되지 않기 때문이다. 어떤 이는 아예 집이 팔릴 때까지 아는 집에 이들을 맡기는 경 우도 있다. 주변에 그런 고마운 친구가 있다면 문제

애완동물을 키우는 것이 집이 안 팔리는 직접적 인 이유가 되지는 않겠으나 Showing에 방해를 줄 수 있으며, 깨끗하지 못한 주변으로 바이어의 구매 의욕을 떨어뜨리고 결국은 내 집이 시장에 오래 남 게 되는 간접적인 영향을 미칠 수는 있다. 귀찮고 번 거롭지만 준비를 철저히 하는 것이 좋은 결과를 앞 당길 수 있는 지름길이다.

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Apr 24, 2020

정성을 다하는

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한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

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·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

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D L SO 한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

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2017년 신축 3동 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft. 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

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버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

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스카이드레인 옆 큰 몰 입구 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만의 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년 월렌트:$4,300

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 → $660,000

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SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

NEW WEST 스시식당 $249,000

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BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

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포트 무디 고층 콘도 $829,000 ·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

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코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000 ·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 새 콘도 $829,000 ·윈우드 신규분양 ·18층 2베드룸 920 sqft ·북향 탁트인 전망 ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드몰 인근.

칼럼

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Apr 24, 2020

스트라타 유닛의 오너 보험 (2) 안녕하세요? 뉴맥스 리얼티 서비스의 제임스 리 입니다. 오늘은 몇 가지 케이스들을 살펴보면서 스트라 타 유닛의 보험에 대한 오너분들의 이해를 돕고자 합니다. 2018년에 코퀴틀람에 있는 저층 콘도에서 발생 한 케이스입니다. 4 층에 있는 유닛에서 물이 새서 아랫쪽 유닛의 천정에 물이 고이고 몇 방울씩 떨어 지는 상태가 아래 유닛의 세입자에 의해 발견되었 습니다. 이러한 누수 (leaking or dripping)는 화장 실의 변기, 샤워 헤드, 욕조, 층간에 있는 파이프 등 의 다양한 원인에 의해 발생하게 되는데, 가장 중 요한 것은, 누수가 발견되면 바로 plumber inspection을 통해 한 시라도 빨리 원인을 밝혀내고, 누수 의 근원을 차단하는 것입니다. 이 시간이 길면 길수 록 누수에 의한 손상은 점점 커지고, 그 손상을 복 원 수리하는 비용은 기하급수적으로 올라가기 때 문이죠. 이런 누수는 우선 스트라타 매지너에게 보 고가 됩니다. 왜냐하면, 그 원인이 공동 건물 (common property)이나 제한된 공동 건물 (limited common property. 스트라타 건물에서 각 유닛의 발코니, 패티오, 출입문 등이 이에 해당)에서 비롯 된 것인지, 개개 유닛 (private property)으로부터 비롯된 것인지 알 수 없기 때문이고, 물이 샜으면 유 닛과 유닛 사이의 drywall 이 손상을 받았을 수도 있는데, 이것은 공동 건물로 스트라타의 관리 책임

하에 있기 때문입니다. 이러한 경우의 inspection 은 반드시 라이센스가 있는 plumber가 해야만 하 는데, 그 이유는 investigation report가 공신력이 있어야 나중에 책임 소재를 분명히 할 수 있기 때문 입니다. 이런 경우가 발생하면, 스트라타 매니지먼 트의 emergency line을 이용해서 빠른 조처가 이 루어지게 해야 한다는 점을 오너분들은 명심할 필 요가 있습니다. 물이 샌다는 보고를 받고 restoration 회사를 보 내서 조사를 했는데, 물이 샌 원인이 샤워 부스의 아래쪽에 타일과 타일 사이의 Grout의 실링이 몇 군데 벗겨져서 샤워헤드에서 쏟아지는 물이 그 틈 새로 스며들었던 것입니다. 스트라타에서는 원인 이 규명된 이후에 복원과 수리가 진행되었고, 원인 이 유닛 내에서 발생한 것이기 때문에 당연히 거기 에 들어간 모든 비용이 오너의 스트라타 계좌에 청 구가 되었습니다. 오너분은 홈 오너 보험에 연락해 서 보험 건을 접수시켰지만, 누수의 원인이 Grout 실링이 벗겨져서 생긴 누수는 보험으로 보장되지 않는다는 답을 듣게 됩니다. 이에 대한 논거는 다 음과 같습니다. 보험 건이 성립하려면, 고의가 아 닌 피보험자의 실수로 또는 피보험자의 의지와 관 계없이 갑작스럽게 피해가 발생해야 하는데, 실링 이 벗겨져서 생긴 누수는 오너가 충분이 미리 막을 수 있는 것을 오랫동안 방치해서 발생한 피해라는 것입니다.

이와 약간 비슷한 케이스가 2019년 초에 제가 관리하던 써리에 있는 타운하우스 스트라타에서 발생했습니다. 그 스트라타는 유닛이 약 80 개 정 도 되었는데, 불과 1 년 사이에 같은 원인에 의한 누 수 건이 네 건이나 발생했습니다. 보통의 타운하우 스와는 달리 그 타운하우스 콤플렉스의 몇 유닛들 은 위와 아래에 위치하고 있었고, 각 유닛은 보일러 가 있었는데, 보일러의 탱크에서 물이 샜던 것입니 다. 중요한 것은 보일러들이 모두 같은 모델인데, 설 치한 후 약 8 년 정도의 시간이 경과되어서 어느 정 도 수명을 다했다는 사실이었습니다. 이 경우도 어 떤 면에서 앞의 케이스와 비슷합니다. 어느 보험 회 사인지, 어떤 약관인지에 따라 다소 차이가 나겠지 만, 물이 탱크에 발생한 크랙으로부터 조금씩 샜다 면, 보험으로 보장받지 못할 가능성이 큽니다. 왜냐 하면, 수명이 지난 보일러에서 조금씩 새는 문제는 오너가 막을 수 있었다고 보는 시각입니다. 역시 보 험이 성립되기 위해서는 갑작스럽게 발생한 피해여 야 하는 것이 중요한 기준입니다. 보일러에서 누수 가 생긴 케이스 중에서 한 케이스를 설명 드리면, 결국 아래 유닛에 누수로 인한 피해가 발생했지만, 원인을 제공한 위쪽 유닛의 홈 오너 보험은 위쪽 유 닛의 손상은 수리가 되지만, 피해를 준 아래 유닛 은 보장이 안되는 것으로 결론이 났습니다. 아래 유 닛의 오너는 저에게 스트라타에서 모든 처리를 해 달라고 요청했지만, 총 수리 금액이 스트라타 보험

주택의 단열 - (4)

의 deductible에 못미치는 것으로 추정이 되었기 때문에 유닛끼리 처리할 수밖에 없는 케이스가 된 것이죠. 이 경우 너무나도 분명한 발생 원인을 규 명하는 리포트가 있기 때문에, 아래 유닛의 오너 는 위 유닛의 오너에게 모든 처리를 해달라고 요청 하고, 그것이 여의치 않을 경우는 자신의 보험으 로 처리하고, 모든 비용을 위 유닛의 오너에게 요 청하는, 이른 바 구상권을 청구해야 합니다. 구상 권을 청구하는 방법은 코트에 클레임을 접수하는 것이 되겠지요. 이상의 두 케이스에서 보듯이, 홈 오너분들은 특히 임대 주택을 소유하고 있는 분들은 수리나 유 지보수에 신경을 써야만 커다란 피해를 미리 막을 수가 있습니다. 이러한 측면에서 주택 관리에 있어 서 경험과 전문성을 갖춘 임대 관리 전문가가 필요 하다고 하겠습니다. 다음 번에는 누수 관련한 수 리에 있어서 절차와 어디까지 누가 책임이 있는 지 에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. James Lee, Ph.D. | Managing Broker Newmax Realty Services Inc. #103 (Unit 12) – 4501 North Rd. Burnaby, BC V3N 4R7 Tel: 778 201 5978 Email: james@newmaxrealty.ca Website: www.newmaxrealty.ca

홈 인스펙터

이철우 BC주 공인/협회 인증

604-862-7966

< Insulation >

Crawl space의 단열의 필요 지난 주에 attic의 단열에 관하여 설명 드렸습니 다. 이어서 crawl space의 단열에 관하여 설명 드리 겠습니다. 지하공간에 단열이 필요한가 아닌가에 대해서 의문을 갖는 분이 계신데 결론부터 말씀 드 리면 crawl space의 단열은 attic의 단열 다음으로 중요한 공간입니다. 지하의 냉기가 곧 바로 주택의 기초에 전달되어 주택의 내부로 쉽게 침투가 가능 하기 때문에 그렇습니다. BC building code 9.25 에 의하면 보온이 필요한 crawl spaced의 단열방 법은 단열재가 지표면으로부터 적어도 2 feet 이상 의 깊이까지 내려가도록, 그리고 기초 벽의 내부벽 면을 완전하게 둘러 설치하여야 합니다. 또한 기초

의 외벽에 단열재를 설치하여야 하는 경우 물리적 인 파손으로부터 보호 될 수 있도록 6mm 이상 두 께의 나무 합판 혹은 시멘트 보드 등을 설치하여야 합니다. 이와 같이 기초안쪽으로부터 냉기를 근본 적으로 차단하도록 하는 방법이 가장 좋은 단열 방 법이지만 그렇지 못한 경우 crawl space의 천정 면, 즉 1 층의 바닥부위에 단열재를 설치하는 공법도 이에 대한 대체 방법입니다. 이와 더불어 6-mil의 polyethylene sheet(비닐) 을 단열재 안쪽으로 감 아줌으로써 단열효과를 극대화 시키는 것이 좋습 니다. 많은 주택들에서 crawl space의 단열이 되어 있지 않음을 발견하게 됩니다. 또한 이것이 crawl space에 단열이 필요한지 필요하지 않은지 대해서 논쟁을 하게 되는데 앞서 설명 드 린 것과 같이 건축법에 의하면 단 열은 반드시 필요하다는 것을 말 씀 드리고 넘어가겠습니다. 건축 법적인 조건은 고려하지 않더라도 지구의 온난화 와 에너지의 고갈의 위기 시대에 살고 있는 이 시점에 효율적인 난방을 위한 단열의 중요 성은 아무리 강조해도 지나침이 없 으리라 생각합니다. 콘크리트 기초 의 단열 콘크리트 기초를 단열하는 것 은 두 가지 방법이 있습니다. 주택 내부에서의 단열 방법, 그리고 외

부에서의 단열 방법이 있습니다. 이미 지어진 주택 이라면 작업의 용이성 및 비용을 고려하여 선택의 여지 없이 기초의 안쪽 면에 단열을 해야 할 것입 니다. 하지만 이상적인 단열 방법은 바깥쪽에서 하 는 것이 훨씬 효율적입니다. 방수막을 부착하고 난 후 그 윗면에 단열재를 설치하고 마지막으로 이들 을 보호하기 위한 protection board을 설치하는 것 이 차가운 기운을 근본적으로 차단하는 좋은 방법 이기 때문입니다. 이미 지어진 주택을 외부로부터 단열하는 것은 비용이 막대하고 어렵기 때문에 기 초 안쪽 면에 단열하는 방법 만을 설명하도록 하 겠습니다. 1.단열재의 두께 벤쿠버 지역의 crawl space 는 R-value 19 지역 이므로 이를 충족시키기 위해서 Fiber glass batt insulation 은 두께 16 cm 이상의 제품, 스치로폴 계통의 단열재는 두께12.5 cm이상의 제품을 사용 하여야 합니다. 2.단열시공을 시작하기 이전에 콘크리트 벽면 에 이상이 없는지 확인 하시기 바랍니다. 물이 들어 올 수 있을 정도의 크랙이 있다면 이를 먼저 보수하 여야 하며 벽면에 흰색의 가루(백화현상: 물과 시멘 트의 석회석과 결합으로 일어나는 화학반응으로 인하여 흰색의 가루가 콘크리트 표면에 발생하는 현상)가 콘크리트 표면에 있다면 이것 역시 물이 침 입한 적이 있다는 증거입니다. 외부로부터 방수상

태를 먼저확인하고 안쪽의 단열재 시공을 확인하 는 것이 좋습니다. 3.설치방법 ①Joist와 joist 사이는 단열재를 재단하여 joist 와 직각 방향으로 설치하도록 합니다. ②단열재 상부를 그 림과 같이 고정시키고 바닥까지 충분히 흘러 내리도록 덮습니다. ③바닥까지 충분 한 길이로 덮을 수 있 도록 단열재를 재단한 후 비닐(Vapor barrier) 를 바닥에 덮고 이음매 는 duct 테이프를 사용 하여 연결시키도록 합 니다. ④단열재의 끝자락 부분은 벽돌이나 무거 운 물건을 올려놓아 vapor barrier와 단열 재 사이에 공간이 생 기지 않도록 눌러 놓습 니다.

NEW LISTINGS

3191 W 38th Avenue, Kerrisdale Vancouver West, $2,898,000 2,792 sqft / 4 beds + 1 bath

3275 W 21st Avenue, Dunbar Vancouver West, $3,690,000 2,560 sqft / 4 beds + 3 baths

437 Somerset Street, Upper Lonsdale 280 Monteray Avenue, Upper Delbrook North Vancouver, $2,388,000 North Vancouver, $2,898,000 4,967 sqft / 7 beds + 4 baths 4,270 sqft / 5 beds + 5 baths

6565 Imperial Street, Upper Deer Lake Burnaby, $1,750,000 4,178 sqft / 10 beds + 4 baths

6410 Chaucer Place, Buckingham Heights, Burnaby, $2,388,000 4,613 sqft / 5 beds + 3 baths

678 W 30th Avenue, Cambie Vancouver West, $3,750,000 2,200 sqft / 5 beds + 3 baths

4435 Prince Albert Street, Fraser VE, $1,088,000 1,533 sqft / 3 beds + 2 baths

328 Moyne Drive, British Properties West Vancouver, $3,580,000 5,629 sqft / 6 beds + 5 baths

2158 Westhill Wynd, Westhill West Vancouver, 3,990,000 4,810 sqsft / 3 beds + 3 baths

4006 Nithsdale Street, Burnaby Hospital, Burnaby, $2,780,000 3,557 sqft / 6 beds + 6 baths

2029 Ninth Avenue, Connaught Heights New Westminster, $1,490,000 1,833 sqft / 6 beds + 3 baths

Maple Ridge

3067 Timber Court, Westwood Plateau, Coquitlam, $1,878,000 4,543 sqft / 6 beds + 4 baths

1570 Harbour Drive, Harbour Place Coquitlam $2,550,000 6,535 sqft / 8 beds + 7 baths

611 Shaw Avenue, Coquitlam West Coquitlam, $2,680,000 2,464 sqft / 4 beds + 2 baths

1473 Columbia Avenue, Mary Hill Port Coquitlam, $2,138,000 6,105 sqft / 8 beds + 8 baths

198 Edward Crescent, Port Moody Centre, Port Moody, $1,568,000 2,420 sqft / 5 beds + 3 baths

11231 284 Street, Whonnock Maple Ridge, $1,248,000 3,140 sqft / 4 beds + 3 baths

17066 104a Avenue, Fraser Heights Surrey, $1,368,000 3,397 sqft / 6 beds + 3 baths

17148 85a Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,599,999 4,673 sqft / 8 beds + 6 baths

20150 53a Avenue, Langley City Langley, $1,154,000 1,678 sqft / 4 beds + 2 baths

20665 85 Avenue, Willoughby Heights Langley, $1,249,900 4,036 sqft / 6 beds + 5 baths

12686 16 Avenue, Crescent Bch Ocean Pk, Surrey, $1,498,000 2,367 sqft / 3 beds + 2 baths

1 1148 Johnston Road White Rock, $1,799,000 2,360 sqft / 2 beds + 2 baths

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Apr 24, 2020

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캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$700,100 $520,900 $498,000

6.90 5.60 7.40

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,261,400 $682,800 $671,400

1.7 1.9 2.5

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$462,000 $281,200 $242,200

-0.40 -1.20 -2.40

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$302,200 $227,500 $166,900

0.10 7.60 -1.20

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,458,200 $791,800 $687,000

0.90 2.5 2.9

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley

$271,300 $223,000 $174,200

-2.00 -2.70 -5.20

연간변동률(%)

단독주택 $518,000 타운홈 $324,700 아파트 $342,600

15.10 22.40 17.10

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$986,700 $549,600 $423,200

2.70 1.30 1.20

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (3월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$960,100 $640,700 $592,400

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$415,600 $477,900 $333,700

10.70 14.10 12.30

변동률(%)

10.00 10.90 13.40

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Apr 24, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $648,000 학교, 상가, 편의 시설 모두 근처에 위치, 1799 Sq.ft. 방4개+화장실4개, 신규 라미네 이트 바닥과 가전제품. 604 – 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 킹조지 스테이션 $418,000 도보 5분 거리 CENTRAL CITY SHOPPING CENTER 위치, 2011 년 완공, 방1개 + 화장실 1개 남향, 총 면적 577 Sq.ft. 604-716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]밴쿠버 사우스랜드$3,780,000 3,700 sf. 자연 채광, 높은 천장, 편안한 공간 온수 바닥과 최고의 가전 제품 604-220-8838 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 길포드 Ascada $645,000 남서향 방 3, 화장실 2, 주차장 2 길포드몰 T & T 학교 공원 도보 5분 거리 오픈 컨셉. 604) 250- 8286 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000 방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000 방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998

[식당]규모 큰 일식집 $378,000

방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

극장 옆, 2,478 sf. 90석 + 37석. 훌륭한 풀 키 친+ 워킹 쿨러+ 워킹 냉동. 임대 2+5+5년. 렌 트 $8,930 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000

[기타]미용실(다운 타운)$199,000

Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

1,324sf. 렌트:$13,397. 체어 9개+ 4개 더 추 가 가능. 다운 타운의 매우 유명하고 바쁜 거 리에 위치. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

[기타] General Store $760,000

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

[식당]매출 좋은 일식집$375,000

편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 유명 쇼핑 프라자에 위치. 1744 sf. 66석. 풀 커머셜 키친.렌트 $7,452+ GST. 주 6일 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도

[식당]푸드 코트내 포케 일식 $388,000

써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

리스 3년반 +5년 옵션, 스텝 :8명. 포케의 장 점은 인건비가 일반 일식집과 달리 높지 않음. 2019년 순수익 12만불.778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈]랭리 윌로비$658,000

[기타]리커 스토어(버나비) 2.6 M

듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

오너 일않고 매니저(1명)와 직원들(5명)로 운 영중. 오너 순수익 년 30만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양

[기타]PUB 레스토랑 $ 170,000

로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션, 넓은 주차 공간. 동종 업종 경쟁 없음. 2500 sf. 리스 5+5+5년, 렌트: $ 7,166+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000

[식당]포케 일식 (놀밴 퀴 마켓) $169,000

Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

퀴 마켓내 위치. 렌트비: $4,190+gst(창고 포 함) 부부에게 딱 맞는 비지니스, 따로 일식 기 술이 필요치 않는 비지니스. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000

[기타]코인 세탁소 $249,000

2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 2020년 순 수익 $93,000 예상(부부 운영시) 1,083 sf. 렌트: $3,256+GST 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 Guilford$345,000

[기타] 코퀴 센터, 손 세차장 매매 $280,000

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

7,813 sf. 렌트:$9,618+GST. 리스 3 + 5년 옵 션. 2019년 순수익 $122,469 + $14,980(extra income)=$137,400. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[카페]50년대 스타일 카페 $499,000

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

포트 랭리의 메인 스트립, 홈스타일 버거와 밀크쉐이크로 유명! 3,500 sf, 풀 키친, 리쿼 라이센스, 67 좌석. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[모텔]Dawson Creek $1,780,000(건물 포함)

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

방 37개. 대지 0.77 에이커(33,541sf). 여름에는 관광객들로 붐비고 겨울에는 천연 가스 공사가 한창인 지역. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비

[모텔]Fort St,John(건물 포함) 1.5M

지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

대지 23,827 sf.방 28개. 가스 파이프 라인 설 치 공사중인 지역. 손님 대다수가 인부들. 모텔 업그레이드 거의 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역

[기타]작은 편의점(다운 타운)$35,000

신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

200 SQ.FT. 렌트비: $1,442 +gst ( 전기세 ,물 세,건물세,관리비 모두 모두 포함). 대형 오피 스 건물 입구 코너. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900

[기타]오토 글라스 비즈니스 $289,000

좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

써리 ICBC클레임 센터 옆, 좋은 평판과 실력 으로 잘 자리 잡음. 모든 차 유리, 교체와 수리 전문. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 $339,000 좋은 위치에 잘 자리잡은 레스토랑. 1562 sq ft,좌석 52, 풀 커머셜 키친, 15' 넓은 벤트 후 드, 리쿼 라이센스와 페티오. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[카페] Main Street 코너 커피 숍 $148,000 렌트비: $3,547 +GST. 임대:2년 반 + 3년 옵 션. 오너 주차 공간. 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 한명이 일할수 있음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미술 교실 리치몬드 $58,000 중국 아이들 4살부터 14살까지의 학생들 위 주의 미술 교실. 드롭인 학생들, 485 sq.ft, Rent $2,000 +gst' 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000 코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 랭리, 유명 초코렛 체인점 $258,000 쇼핑몰 코너 위치. 성수기때는 더 일을 하 십니다(예: 발렌타인 데이,Mother's day, Father's day,Easter,할로윈, 추수 감사절, 크 리스 마스 시즌 등) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000 중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000 Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 퓨전 포차(다운 타운) $249,000 년 매출 75만불(2019년), 3000 sqft . 렌트 $7,900+GST. 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집$378,000 코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]유명 중식당 (코퀴틀람) $450,000 2,750 sf, 120석. (주류 면허 새벽 1시까지) 높 은 매출과 높은 수익 보장. 풀 커머셜 키친, 워 킹 쿨러와 워킹 냉동고 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 편의점 $388,800 순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰

쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실 매매 $ 299,000 높은 매출과수익. 2019년 12월부로 5년 재계 약 완료. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 1,947 sf. 렌트 $8,657+GST , 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]잘 알려진 꽃집 $169,000 잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운 영, 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 판매자 은퇴. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200

[식당]스시 레스토랑 $268,000 North Surrey,매일 평균 ($1,700 - $1,800) 렌트비$3,383 + GST (water, garbage, & NNN)사이즈 9800 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Yelp 선정 100대 맛집 $550,000 2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]치맥 전문 주점 $169,000

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실

풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55 석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[기타]미용실-리치몬드 $58,000

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

총 5자리중 1자리는 월 $700 렌트, 낮은 렌트 비와 운영비로 흑자 운영중, 렌트비 $2,343 + GST. 사이즈 370 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 $119,000 코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 주유소 & 편의점$3,999,000 BC주 북동쪽, 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의 점, 로또 649, 코인 라운더리 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당 $148,000 뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

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Apr 24, 2020

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지역: Burnaby South 주소 : 2303 4500 KINGSWAY MLS# : C8031643 업종 : coffee, bubble tea, sandwiches, snacks 가격 : $199,000 Burnaby South Crystal Mall food court, 240 s.f. gr. rent $3300 per month plus GST. Currently running a coffee, bubble tea, sandwiches, snacks, etc. Best location in high walking traffic area, great opportunity to be your own boss. Lease good until Feb 38th, 2025. It may be changed to other food business...

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비즈니스 시세

Apr 24, 2020

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지역: Langley 주소 20262 FRASER HIGHWAY MLS# C8030588 업종 : hair salon 이전 가격 : $49,900 조정 가격 : $39,900 This popular hair salon in downtown Langley is for sale! In business for over 9 years, this is a fantastic opportunity for someone to take over a well run and established business. The vibrant mix of residential and commercial neighbour...

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밴쿠버, 재산형 범죄 상승세 “계속” 캐나다 경제 15~30% 위축 전망 기업지원, CEBA 확대에 CECRA도… 코로나19 사태 중의 캐나다 이민국 업데이트

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다양한 부동산 광고 서비스

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철저한 자산 평가

임대 / 회계관리 서비스

코퀴틀람 하우스

$648,000 #78 8089 209 St, Langley

$788,000 #1007 525 Foster Ave Coquitlam · BOSA가 지은 Lougheed Heights 2 · Brand NEW Condo · 961sq.ft 2bed + 2bath, 2 parking, 1 locker · 북동향의 파노라마 전망, 편리한 교통 · 3층의 별도 Amenties 빌딩내에 호텔형 편의시설 구비

써리 콘도

· Polygon이 지은 Arborel Park · 4 Bed, 4 Bath, 1,799 sq.ft. · 코너 유닛. 남향 · 깔끔히 레노베이션 된 유닛 (NO 카펫) · 쇼잉, 학원, 학교 도보 거리 가능 · Hwy 1, Event Centre 근접

$1,135,000 952 Lillian St, Coquitlam · 방 4개, 화장실 3개 · 건평 2,508 sq.ft, 대지 8,911 sq.ft · 레노베이션된 깨끗한 집 · 코퀴틀람 최고의 위치

N EW

$698,000 #208 3107 Windsor Gate, Coquitlam

· Park Place 2, 방 1개, 화장실 1개, 577 sq.ft · 남향 유닛. 마운틴뷰 · A King George Station 도보 2분거리 · 운동 시설, 볼링장, 라운지, 요가 시설 · SFU, Walmart, T&T 도보 10분거리

· Bradley House by Polygon · 방 3개, 화장실 2개, 1,130 sq.ft. · 코너 유닛, 밝고 깔끔함, · 18,000 sq.ft 클럽하우스, 수영장, 운동시설 · Catchment: Glen Elementary, Maple Creek Middle, Pinetree Secondary

사우스 써리 타운홈

랭리 하우스

$558,000 #210 828 Gauthier Ave, Coquitlam · Cristallo · 방 2개, 화장실 2개, 792 sq.ft. · 거의 새것과 같은 컨디션의 깨끗한 유닛 · Hwy 1, 한남, 한아름, 레스토랑등 5분 거리 · Alderson Elemantary 바로 앞 위치

N EW

써리 하우스

$558,000 #97 8570 204 St, Langley

$678,000 #3 15454 32 Ave, Surrey · Nuvo, Foxridge가 지은 고급 타운홈 · 방 4개, 화장실 3개, 1,783 sq.ft. · 듀블랙스 스타일의 코너 유닛, 깔끔히 레노베이션 됨 · Gas 히팅, 넓은 방 싸이즈, 모든 층 라미네이트 바닥 · 학군: Morgan Elementary, Earl Marriott Secondary, South Ridge Private School

써리 하우스

$698,000 #10 10066 153 St, Surrey

$938,000 15159 61A Ave, Surrey

· Woodland Park · 방 2개+ 덴, 화장실 3개, 1,265 sq.ft · Gas 히팅, 오픈컨셉 · Hwy 1, Carvolth Exchange, 학교와 근접

$1,228,000 11049 160A St, Surrey · Fraser Heights 하우스 · 방4개, 화장실 3개 · 건평 2,655 sq.ft 대지 6,265 sq.ft. · 새롭게 레노베이션된 깔끔한 하우스

· Oliver’s Lane, 방 6개, 화장실 4개 · 건평: 2,428 sq.ft. 대지: 2,788 sq.ft. · 유명한 Morning Star 하우스 · 오픈컨셉 플랜, 5만불 이상 업그레이드 · 부엌이 따로 있는 Walk-out basement.

· Onni Group이 지은 Escada · 3 Bed, 3 Bath, 2,065 sq.ft. · 오픈 컨셉에 잘 관리된 유닛. · 길포드 & T&T 도보 거리 가능.

랭리 하우스

코퀴틀람 콘도

$395,000 #1105 9981 Whalley Blvd, Surrey

써리 타운하우스

랭리 콘도 (전매) N EW

N EW

랭리 타운하우스

N EW

코퀴틀람 콘도

N EW

$1,138,000 20193 68A Ave, Langley

$399,000 #302 20673 78 Ave, Langley

· 방 5개, 화장실 4개 · 건평 3,589 sq.ft. 대지 4,128 sq.ft · 유명한 Morningstar가 지은집 · 오픈 컨셉, 넓은 뒷마당

· 방 1개, 화장실1개, 654 sq.ft. · 남향 유닛, 파킹 1개, Quadra Homes · 2020년 5월 완공 예정 · 쇼잉, 학교, 은행, 레스토랑 도보 거리 가능

코로나19가 우리생활에 직접적인 영향을 미치기 시작한 지가 한 달이 되어갑니다. 많은 분들이 멈춤의 시간을 지내고 있는데 부동산중개는 필수업종으로 지정되어 집이 우리 삶속에 중요한 부분임을 느끼고 있습니다. 1-3월중에 집을 사지 못했던 바이어들이 적지않아 좋은 매물의 경우에는 멀티오퍼도 여전히 이루어지고 있습니다. 현재의 매물부족상황을 고려해 집을 팔아야만 하는 형편에 계신 분들께서는 적극적으로 리스팅을 권해드립니다. 언제든지 상담문의를 저의 오경호 부동산팀에게 해주시기 바랍니다.

상가 / 비즈니스 / 매매 / 리스 코퀴틀람 오스틴 스시집

노스써리 펫스토어

BC Lillooet 임대투자 매물

켈로나 인근지역 쌀국수 레스토랑

e al rS o F

$379,000 · 스시식당, 1,800 sq.ft, · 55 seats, 주택밀집 지역 · Lease 5.5년 + 5년 옵션, 총랜트 $3,500 · Full Kitchen, High class interior · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

$599,000 · 휘슬러에서 차로2시간 거리 · 인구유입이 많은Lillooet 다운타운 main커머셜 지역에 위치 · 7,500 sq.ft 상당의 단독 상가 빌딩 · 연락처: 604 716 7895 오경호 리얼터

$38,000 · 임대면적 1,484sq.ft (비즈니스 매물) · 바쁜 펫스토어(지역내 독점) · 애완동물 미용 서비스, 매출 증가중 · 전화문의 요망! · 연락처: 604 716 7895 오경호 리얼터

327A 4501 North Rd, Buraby

9920 Lougheed Hwy, Burbaby

4341 North Road

se ea L r Fo

· 버나비 한남몰, 한인타운 중심, 바로 입주가능 · 오피스 1,010 sq.ft. 6개 룸으로 구성 · 500-1,010 sq.ft. 까지 부분 리스 가능 · Gross Rent: 연 $54/sq.ft.

b Su

e as Le

· Gross rent 월 $4321 · 리스기간 4년 · 로히드Hwy 상, 로히드 Station 바로앞 · 언제든지 입주 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

r Fo

e as Le

· 버나비 한남몰 앞 Juillet Center 내 · 300 Sq.ft, 600 Sq.ft 1,600 Sq.ft 등 · Rent Gross $45/sq.ft · 다양한 유닛 구성 및 비즈니스 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

켈로나 인근지역 일식 레스토랑

포트무디 옷수선집 Dry Cleaning Depot e al rS o F

e al rS o F

$209,000

$249,000

· 오카나간 호수가 위치, · 면적1,600 Sq.ft, 렌트비 월 $3000 · 최근 셋업된 프렌차이즈 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

· 2,500 Sq.ft, 42석 · 월렌트: $4,600 (전기, 가스 포함) · 오카나간 호숫가 위치 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

$68,000 · 포트무디 콘도 밀집 지역, · 현 주인이 18년간 운영 · 월매출 $10,000 수익 $3,000 내외 · Gross Rent : $2,875 (5yr+5yr) · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

#202 - 504 Cottonwood Ave

#201 504 Cottonwood Ave, Coquitlam

4501 North Road - Office

e as Le r Fo

· 버퀴틀람 스테이션 걸어서 5분 · 오약국 몰내 · 960 Sq.ft, $23/$13.75 per Sq.ft · 3 rooms, 2 baths, 1 sink, Hall · 오피스. 학원, 마사지, 카이로 프락터등 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

r Fo

e as Le

· 버퀴틀람 스테이션에서 도보 5분거리 ·오약국 건물 안에 위치 ·1,562 sq.ft. $23/$13.75 per sq.ft. · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

e as Le r Fo

· 버나비 한남 코리아 프라자 · 1,246 Sq.ft $23/$15 per Sq.ft · 오피스, 학원, 카이로 프락터 등 · Repection, 3 rooms, 1 storage · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

Apr 24, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

지대윤 부동산

Sutton Group Premier Realty

McGill 대학 상대 졸업, BCIT Financial Management 졸업 부동산 학위, 부동산 Agent 30년 경력, 부동산 컨설팅, 부동산 관리, 부동산 투자회사 운영

604.626.6783 MOBILE HOME PARK BUY & SELL •More Mobile Home Park in BC •Good steady business •Easy to manage, Income grows yearly •Good long term investment •가격 : From $3M to $20M •MHP 파실 분 또는 사실 뿐에 컨설팅 제공

ALE S FOR

Mobile Home Park, Kamloops $4,350,000 •Land: 4.67 acres, Units: 37 pads (Full) •Zoning: Mobile Home Park •Service:City water, City Sewer •2012년에 세워진, 시설이 잘되어 있는 New Park. •관리하기쉬운 좋은 Park

E SAL R FO

MOBILE HOME PARK, BC NORTH $ 4,250,000 •Land : 11.55 Acres. Zoning: Mobile Home Park. •Site: 75 Mobile Home Pads (FULL) plus one house(3 bedrooms). •Services: City water, City sewer, Natural Gas, Electricity, paved street. •Asking price: $ 4,250,000

E SAL R FO

MOBILE HOME PARK, ALBETA $1,950,000

D L O S

•10 acres of Land •Adjacent to Hwy #43 •56 Mobile sites(full) in well known Town •City water & City sewer service •현지 Park Manager 가 잘 관리하고 있음

charleschi@email.com Sutton premier realty

개발 및 투자용 토지 BUY & SELL •주택 개발용지 •다세대 주택 개발용지 •주택과 상가 복합 개발용지 •파실분 또는 사실분에게 컨셜팅 제공

E SAL R FO

LAND WITH HOUSE, SURREY $9,850,000

D L O S

•LAND: 8.14 acres, Zoning: RA •House: 2 bedroom old house •Service: City water, Septic, Electricity •Close to Hwy #1 & Hwy #15 •다세대 주택 개발용지 in future

Mobile Home Park , BC $ 6,400,000

D L O S

•Land : 11.3 Acres •Zoning: Mobile Home Park. •Site: 64 Mobile Home Pads (Full) •Services: City water, City Sewer, Electricity, Paved street. •Asking price: $ 6,400,000

Mobile Home Park, BC $11,500,000

D SOL

•Land: 13.79 acres •Units: 122 units •Zoning: Mobile Home Park •Site: 121 units plus House •Service: City water, city sewer, Electricity, paved street •Asking price: $11,500,000

부동산 투자 및 관리 컨설팅 주택매매

농지매매

다세대 주택 개발용 토지 매매

다세대 주택과 상가 복합 개발용 토지 매매

상업용 부동산 (상가, 사업체와 건물, RV 및 모바일홈팍 등) 매매, 관리, 사업성 분석

Business Weekly www.budongsanvan.com

Apr 24, 2020

바이어 에이전트 및 매물검토 서비스! BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

www.DavidSeo.ca EW N

BC주 다슨크릭 46객실 & 6상가유닛 $2.45M  Silverado Inn, 다슨크릭 최고 로케이션 (인구 13,000)  46객실 (20 키친넷 객실, 3개는 오너/매니저가 쓰고 있음)  상가 유닛 6개중 5개는 롱텀 리스되어 있음, 연간 19만불 리스인컴  객실도 롱텀으로만 렌트하며 직원은 매니저 1명임 (연간 25만불)  호텔이지만 현재는 아파트 형식으로 운영중  연 넷인컴 $247,000 (10% 이상 수익률). Share Sale

투자용 매물 EW N

아파트 3동 총 63유닛 $3.4M

 24 스트라타 타이틀 렌트 아파트  3층 건물, 2 베드룸 23개, 1 베드룸 1개  1973년 건물, 현재 95% 렌트 중  연 넷인컴 $110,000 이상 (수익률 7.5%)

BC주 23객실 모텔 $1.8M

EW N REDUCED

 대지 5,800 SF, 건물 3,800 SF,  1층 리테일 유닛 4개, 2층 1 오피스 1 베드 APT  4.5% 수익률 가능

노쓰밴 스트라타 상가 $1.65 M

EW N

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1 에이커  2베드룸 매니저 수이트, 건물관리상태 좋음  연매출 36만불, 연넷인컴 22만불 이상  지난12개월 매출 38만불 이상

24유닛 아파트 건물 $1.495M

칠리왁 단독 리테일 건물 $929,000

BC주 10객실 모텔 $598,000

EW N

REDUCED

 2211 SF, 현재 10년 넘게 동물 병원 운영 중  1번 하이웨이 근접한 좋은 위치, 파킹장 5개 포함.  넷인컴: 연 4% 수익, 5년 리스 +

 Highway #1 Exit 411 인터체인지 위치. 최적의 로케이션 (인구 약3,000). 밴쿠버에서 약 4시간  지역 유일 주유소/리쿼/편의점/Post Office 독점적 상권. 경기흐름을 타지 않고 안정적인 수익.  3.5에이커 부지 (상업용)에 호텔 리조트, 주유소, 트럭스탑, 상가, 식당 등 신축 가능.  현 개스 공급자 계약 만료. ESSO 브랜드 신규 계약시 약 23만불 (Forgivable Loan)확보  확장 공사및 향후 상가타운이 형성되면 매출 시너지 및 투자 효과의 잠재력.  연 넷인컴 대략 $180,000 (after all wages), Asset Sale

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

 총 12개의 렌탈 유닛, 대지 6,100 SF  1베드룸 APT 5채, 2베드룸 APT 2채, 하프듀플렉스 4채, 1층 상가 (카페)  연간 총수입 $320,000, 수익률 3.2% 이상

호텔/모텔/RV

밴쿠버섬 RV 파크 $3,000,000

EW N

BC주 호텔+리쿼스토어+신축부지 $4.5M  32객실(36만불), 리쿼스토어(2.1M), 펍(90만불) & 레스토랑(리스중 연54000불)  땅 7.2 에이커, (메인도로 인접면 580피트)  16번 하이웨이 선상 최고의 위치  지역 경기 활발하며 향후 전망 좋음, 지금이 투자 적기의 시기

프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $5.2M

 연간 매출 $4.94M, 대지 18,000 SF  캠룹스 - 버논 사이 위치  페트로캐나다와 장기 계약 중임  최근 70만불 들여서 공사 마쳤음  넷인컴 358K (최근 3년 평균),Reciprocity Listing

EW N

SK 모텔 & 레스토랑(리스) $3.25M

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95 M

 BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 )  셰어 세일

주유소

비지니스 매물 알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리 EW N

 1시간 거리, 40객실, 땅 1 에이커  좋은 길목 위치, 프랜차이즈 호텔 가능성 있음  꼭 하실 분만 연락주세요 (604.500.4339)

 최고의 로케이션 공항에서 약 1시간. 잘 관리된 모텔  룸37개 안정적인 수입, 5년 리스 레스토랑 & 바  매출 789K, 넷인컴 470K- 3년 평균  현재 Absentee Owner, Asset 세일

REDUCED

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출을 $3.3M, 넷인컴 30만불 (2017), 셰어세일, 2018년 연매출 약 $3.8 M 이상

밴쿠버 근교 모텔 $4.8M (셰어세일)

 객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불  넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

 밴쿠버 근교 주요 고속도로 선상  연매출 약 3백만불, 넷인컴 약 26만불  매니저용 단독주택 포함, 대지 27,000 SF

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

 50 객실 (8 APT 포함), 리쿼스토어, 레스토랑 (리스중), 펍  1.75 에이커 부지, 2만명 도시  총연매출 $3.1M (객실 21만불, 리쿼스토어 $2.6M, 리스인컴 5.7만불)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M

BC 메이저브랜드 주유소+ 리쿼스토어 $2.2M

페트로캐나다 주유소 $2.88M (캠룹스-버논 사이)

 나나이모 페리터미널에서 40분거리  100 캠프 사이트 (60 RV / 40 텐트)  3 베드룸 매니저 하우스, 대지 6.3 에이커  좋은 위치, 발전 가능성 많음

밴쿠버이스트 상가아파트 $8,000,000

EW N

주유소/리쿼/편의점+3.5 에이커 땅 $2.20M (캠룹스근처)

 밴쿠버에서 5시간 거리 아름다운 호반타운  호수에서 길건너 아주 좋은 하이웨이 선상  살기좋은 살림집 포함, 넓은 뒤마당 있음  건물 상태 좋음, 연 넷인컴 8만불

 BC주 북쪽 Burns Lake 소재 아파트 3동  넷인컴 연 25만불 이상 (수익률 7.3% 이상)  관리 신경쓰면 40만불 이상 포텐셜  현재 번즈레이크 지역 경기 좋음

EW N

www.JohnYun.ca

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $2.19M  풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

써리 플릿우드 지역 6 베이 카워쉬 $2.99M

 무인 운영 시스템, 6 완드워시베이, 대지 11,027 SF  현 오너 21년 운영 중, Built in 1998  새로 생기는 스카이트레인 역 가까움. 미래 가치 좋음

EW N

알버타 북부 대도시 카워시 $3.35M

 인구 6만4천 이상 대도시, 7 베이 (1 자동 세차베이 포함)  관리 상태 아주 좋음, 2층 2베드룸 매니저 아파트 있음  연매출 80만불, 넷인컴 40만블 이상, 75% 모기지 가능

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000  연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음 EW N

Tim Horton's 입점하는 신축 주유소

 캘거리에서 1시간 거리 2번 하이웨이 선상의 최적위치 내년 중반 완공 예정, 관심있으신 분 연락주세요

EW N

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함) EW N

EW N

칠리왁 모텔 & RV 파크 $2,190,000

 10 모텔룸 (캐빈타입), 14 RV 풀훅업 사이트  대지 4.2 에이커, 4베드룸 매니저 레지던스  연매출 $190,000+, 넷인컴 $100,000 플러스  연매출 포텐셜: $400,000 이상  셰어세일, As Is Where Is

주유소/리쿼/편의점/5베드하우스 $1.19M

 BC주 북쪽 메인 하이웨이 선상, 대도시에서 30분 거리  ESSO 브랜드 (바이어가 시설 업그레이드 $80,000 사용 가능)  가게 1500 SF, 하우스 2400 SF, 2 디스펜서, 지상탱크 61,000리터,  대지 2 에이커, 반경 50km 이내 경쟁 주유소 없음  향후 3년 이상 LNG 스테이션 및 파이프라인 프로젝트로 경기 붐 전망  연매출 $2.1M, 순수익 20만불 이상 (직원 다 쓰고), 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 )  셰어 세일

EW N

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무) EW N

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

캐쉬크릭 편의점 (건물포함) $799,000

REDUCED

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 아래의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

Apr 24, 2020

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김정수소장 604.809.8972

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Vol. 14, No. 722

Fri Apr

24 2020

캐나다, 코로나 19 사태로

추가 실직 우려 커져

밴쿠버, 재산형 범죄 상승세 “계속” 캐나다 경제 15~30% 위축 전망 기업지원, CEBA 확대에 CECRA도… 코로나19 사태 중의 캐나다 이민국 업데이트

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Apr 24, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Business Weekly www.budongsanvan.com

06 08

캐나다, 코로나 19 사태로 추가 실직 우려 커져 / 밴쿠버, 재산형 범죄 상승세 “계속” 캐나다 경제 15~30% 위축 전망 / 기업지원, CEBA 확대에 CECRA도…

2020 Apr 24 ~ Apr 30

SPECIAL

Columns 09 10 12 12

오미라의 이민법 따라잡기 코로나19 사태 중의 캐나다 이민국 업데이트 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행칼럼 바람 부는 날이면 올랜도 칼럼 문화 예술의 거리 파크 애브뉴 윈터파크

GUIDE

Infos & Community

[세미나]GST 해설 온라인 강좌

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

1. 일시: 2020년 5월 16일(토) 오전 10시-12시 2. 장소: ZOON Classroom(온라인 영상 강좌) 3. 내용: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 부속 창업실무 연구회 세미나 모임 4. 주제: GST 해설 5. 비용: 무료(선착순 20명. 단 늘푸른 장년회 정회 원 우선 등록) 6. 문의 및 등록신청: 캐나다 한인 늘푸른 장년 회 (http://cafe.daum.net/KESSC) 이메일( kessc2013@gmail.com) 등록만 가능

[세미나]코로나 19_자영업자를 위한 정부 재정 지원 온라인 설명회

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

일정: 4월 28일 (화요일) 11AM - 12PM 내용: ZOOM 미팅을 통해, 오승희 공인회계사님으 로부터 듣는 정부 재정지원 프로그램 관련 설명 (긴 급 급여보조, 무이자 대출프로그램 등) 등록 및 문의: 604.330.7481 / kathy.kim@success.bc.ca Notice of Confidentiality: The information transmitted is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, re-transmission, dissemination or other use of or taking of any action in reliance upon this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. If you received this email in error, please contact the sender immediately by return electronic transmission and then immediately delete this transmission including all attachments without copying dis-

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교민 게시판 비즈니스 업소록

tributing or disclosing the same.

[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

[안내]모자익 응급대응혜택(CERB) 무료 신청 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 응급대응 혜택 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908, 236 521 7075 ext. 7098 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]모자익 EI 무료 신청서 작성 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 EI 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일 을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업사업 프로그램의 안내 여성창업의 세계로! IWEP, 이민여성사업프로그램

은 메트로 밴쿠버의 이민여성의 창업 및 사업확장 을 도와드립니다. 본 프로그램은 자격요건이 되시 는 분에게 무료로 제공이 됩니다. 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -일대일 상담 -멘토링서비스 -비즈니스워크샾 -비즈니스전문교육 -비즈니스관련소프트스킬 -네트워크 이벤트 · 프로그램 등록 혹은 상세설명을 원하시는 분은 첼 시에게 이메일 부탁드립다 Email: chelsea.nam@success.bc.ca Direct: 604-330-8058

[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey

⇨ p. E13 으로 계속...

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캐나다, 코로나 19 사태로

추가 실직 우려 커져 3명중 1명 “향후 4주내 일자리 상실 걱정” 29%는 재정부채와 필수품목 구입에도 영향 캐나다 곳곳에서 코로나 19사태가 큰 파장을 일으키고 있다. 그렇지만 경제 분야 파장은 일자리 와 개인 재정 상태를 통해 정신 건강과 삶에도 큰 영 향을 주는 것으로 파악되고 있다. 더욱 눈 여겨 볼 부분은 코로나 19 사태가 이어질수록 이 같은 상황 이 더욱 심화된다는 전망. 통계청에 따르면 캐나다 노동자 3명 가운데 1명

은 향후 4주 동안 일자리를 잃을 수도 있다고 걱정 했다. 이번 사태 초기에도 일자리를 유지했던 계층 들마저도 위기에 내몰릴 수 있다는 의미다. 수치로 볼 때, 자신의 현행 일자리에 대한 불안 이 커진 비율이 점점 늘었다. 코로나 19(COVID-19) 관련 조사 이전에 직장에서 자리를 비웠던 노동자 들 사이에서는 그 비중이 61.6%로 조사 당시 노

밴쿠버, 재산형 범죄 상승세 “계속” 재산형 범죄 전년비 5.2%...폭력 7.2% 등 도시는 점점 발전해나갈수록 범죄 형태에서도 변화가 생기기 마련이다. BC주의 최대 규모인 밴 쿠버 경찰청의 최근 1년간 범죄 분석에서도 이 같 은 결론이 나오고 있다. 즉 재산형 범죄(Property Crime)도 점점 늘어나고 있는 것. 밴쿠버 경찰청은 최근 지난 한 해 동안의 범죄를 분석하는 보고서를 내놓았다. 약물, 교통 관련 범죄 들은 눈에 띄게 줄어들고 있지만 재산형 범죄와 폭 력범죄는 여전히 상승곡선을 이어가고 있다.

이 가운데 재산형 범죄를 보면, 도난 상품 소지 죄가 2019년도 기준 전년대비 11.9%나 늘었다. 자 동차 내부 물건 절도죄도 11.3%나 증가한 것. 가 정 주택을 무단침입하는 범죄도 6% 늘었다. 일반 적으로 5000달러 미만의 절도죄도 4.8%가 증가 했다. 다만 자동차 절도(-10.6%)와, 사기(-7%), 방 화(-4.5%) 등은 줄어든 것으로 나타났다. 도시의 인구 증가와도 크게 관련된 폭력 범죄 도 상승세다. 살인미수가 전년대비 20.6%나 늘

뉴스 동에 종사했던 사람들은 29.7%와 큰 차이를 보였다. 연령대를 볼 때 15~24세 사이에서는 현재 고용상 태에서 불안감(41.8%)을 더 느꼈 다. 25~54세 사이 33.8%와 55세 이상의 33.2%와도 차이가 난다. 또 지난 2, 3월을 볼 때 25~54세 노동 자들 사이에서는 크게 일자리가 줄 었다. 전국 캐나다인 10명 가운데 거 의 3명은 코로나 19사태가 자신들 의 재정 상태와 필수 수요를 충족시 키는 데 타격을 준 것으로 보고 있 다. 여기에는 주택 모기지와 렌트, 유틸리티와 식료품 구입 등도 포함 된다. 나머지 23.8%는 “아직 말 할 수 있는 단계가 아니다”고 대답했고 47.2%는 “충격이 적거나 거의 없다”고 대답했다. 연령대를 볼 때, 캐나다인 55세 이상은 큰 타격을 받았다고 대답하는 비중이 19.3%로 비교적 적었 다. 젊은 층 사이에서는 31%로, 핵심 경제 노동 계

었다. 일반 폭력이 9.8%, 강도 사건이 3.6% 늘었 다. 반면 과실치사(Culpable Homicide)가 지난해 와 비교할 때 무려 34.2%로 줄어들었고 성범죄 도 -5.2% 감소했다. 다른 범죄 유형 중에서도 공격 형 무기와 관련된 범죄가 무려 40.3%나 늘었다. 다양한 마약류 관련 범죄 가 발생하고 있는 가운데 펜타 닐 관련 범죄가 17.6%로 상승 세를 이어가고 있지만 다른 마 약류 범죄는 감소세다. 예를 들 어 마리화나는 무려 -91.6%가 줄었다. 코카인도 -30%, 헤로 인도 -58.2% 등이 줄어든 것. 이밖에 교통 관련 범죄도 전

Apr 24, 2020

층에서는 35.9%나 된다. 그만큼 나이 든 사람들 사 이에서는 노동에 종사하고 있는 비중이 적은 것도 한 요인이다. 이밖에 자신의 재정 상태를 걱정하는 계층들은 동시에 정신 건강에서도 우려를 호소하기도 했다.

년대비 -34.4%로 크게 줄었다. 다만 운전이 금지된 상태에서 운전하는(Driving While Prohibited) 범 죄가 6.1%로 여전히 상승세다. 음주운전등과 관련 범죄는 -30.6% 감소했다.

2020년 정부초청영어봉사장학생(TaLK) 모집 안내 TEACH ENGLISH and LEARN KOREA on KOREAN GOVERNMENT INVITATION PROGRAM 대한민국 교육부 산하 국립국제교육원(NIIED)에서는 외국인 대학생 및 재외동포 등에게한국을 체험할 수 있는 기회를 제공하여 한국에 대한 우호적 인식을 제고코자 2020 하반기(제25기)정부초청영어봉사장학생 (TaLK : Teach and Learn in Korea)”을 아래와 같이 선발하오니 관심 있는 분들의 많은 참여 바랍니다.

▣ 선발대상(지원자격) ·영어를 모국어로 사용하는 7개 국가(미국, 캐나다, 영국, 호주, 뉴질랜드, 아일랜드, 남아프리카공화국) 국적자 (시민권자)로서, 현지 4년제 대학에서 2년 이상 과정을 수료한 재학생 및 졸업자 또는 전문대 졸업(예정)자 ·재지원자의 경우 : 장학기간 완료 후 6개월 이상 경과하며, 학사졸업자만 지원 가능 ·신체 및 정신이 건강하며, 한국에 관심이 많은 자 ※ 재외동포의 경우 영주권자 또는 1,2학년도 지원 가능 ※ 영주권 미취득자(한국국적자) 지원 가능하나, 현지에서 초•중등학교 교육을 받고 해당국 총 체류기간이 총 8년 이상인 경우에 한함.

▣ 신규 선발 예정자 : 150명 ▣ 장학기간 : 6개월 또는 1년(1년 계약지원자 우대) ·활동 기간 6개월 (2020년 8월 1일~2021년 1월 31일) ·1년 (2020년 8월 1일~2021년 7월 31일)

▣ 지원방법 ·절차 ① TaLK 홈페이지(www.talk.go.kr)에서 지원서 A, B 작성 후 온라인으로 지원 → ② 지원서류 원본 및 사본을 밴쿠버총영사관에 제출 → ③ 밴쿠버총영사관에서 인터뷰 실시(일정 개별 공지) ·서류 제출처 및 방법 : 주밴쿠버총영사관 / 우편 또는 방문 ·제출서류 : 원본 및 사본 각 1부 (①~⑦, ⑩), 사본 각 1부 (⑧, ⑨) 제출 1. 지원서A – 온라인 지원 내용을 작성하여 출력, 서명 후 제출 2. 지원서B(자기건강진술서 : Medical Form, 자기소개서 : Essay) - 친필서명 후 제출 3. 수업지도안(Lesson Plan) - 소정양식 이용 4. 봉인된 성적증명서 (2년 과정 이상 성적 기록) 5. 봉인된 추천서 2매(소정양식) * 모두 같은 대학의 학과, 한인교회, 한인회, 직장 등 동일 집단에서 받지 않은 추천서

6. 서약서(Letter of pledge) - 친필 서명 후 제출(지원서B에 포함) 7. 범죄경력증명서(Fingerprints ONLY, 총영사관 영사확인 필수, 유효기간 6개월) 8. 여권사본 9. 영주권 사본 (한국국적자로서 해당국 영주권자에 해당) 10. 초•중•고등학교 성적증명서 또는 학력을 증명하는 학교작성 서한 (한국국적자로서 영주권 미 취득자에 해당)

11. Doctor’s Note (최근 2년 내 병력 있거나, 지원 시점에서 치료목적의 약 복용 중인 자) * 채용 신체검사 : 입국 후 TaLK 본부에서 지정하는 의료기관이 실시하는 채용 신체검사(건강검진)를 받아야 하며, 전염성이 있거나 장학생으로서 수행하기 힘든 질병이 발견될 경우와 사전 보고되지 않은 약물 복용 사실이 확인될 경우 장학생 자격 상실

▣ 서류 제출마감 : 2020년 6월 10일 ▣ 선발절차 ·총영사관 1차 선발 심사(서류 및 인터뷰) -> TaLK 본부 2차 선발심사(서류 및 인터뷰)

▣ 원어민장학생 장학혜택 ·장학금 지급 : 월 150만원(사전 연수 기간 중 에는 지급하지 않음) ·초기정착금지원 : 30만원 지급, 학교 배치 직후 1회에 한함 ·입•출국 지원금 : 1회 130만원, 총 1회 지급 - 6개월 계약자는 입국지원금만 제공(총1회) - 단, 6개월 계약자가 연장 후 1년 이상 계약 완료시 출국지원금 1회 제공 - 신규장학생 입국 시, 입국 후 계약기간 내에 입국지원금을 지급

·숙소 제공 : 개별 숙소 - 근무예정 학교에서 마련하여 제공하며, 장학생이 스스로 숙소를 마련하는 경우 사전 (입국 전) 통지 및 교육청/학교와의 협의를 거쳐 매월 주거비 40만원 지급

·외국인유학보험 가입 :(6개월 계약자는) 한국에서 발생한 의료비에 대한 환급가능 - 신규 장학생은 사전연수 기간 동안 국립국제교육원에서 일괄가입 - 시도 배치 후에는 교육청 단위로 가입, 지역별 가입조건이 다를 수 있음 ※ 보험 가입 이전에 발병한 질병은 보상대상이 아니며, 병원비 항목에 따라 100% 환급이 아니고 본인부담금 있음

·유급휴가 : 7일/6개월, 14일/1년 계약시 ·교육부장관 명의 인증서 수여 : ‘정부초청영어봉사장학생’ 인증서

▣ 원어민장학생 의무사항 ·(연수 참여) 각종 연수 참가 및 수료 - 연수의 종류 : 입국 전 온라인 연수, 사전연수(2주), 온라인 심화연수, 기타 교육청이 지정 및 실시하는 연수

·(수업지도) 교육청에서 지정한 초등학교에서 근무 및 영어수업 주당 15시간 - 사전 수업지도안 작성, 학교장의 요청에 따라 정규수업 지원 가능 - 내국인 장학생이 같이 배정되는 경우 팀티칭 가능

·(행사참가) 학교 및 지역사회 행사 참가 ·(인수인계서) 계약만료에 따른 장학생 업무인수인계서 작성 및 기타 계약서에 근거한 장학생의 의무

의무사항 교육청 지정 초등학교 근무 및 영어수업 주당 15시간 / 입국 전 온라인연수 이수 / 입국 후 사전 연수 참가 및 수료 / 한국 내 지정된 초등학교에서 근무 / 방과 후 학교 영어수업 진행 / 방학기간 중 영어캠프 활동 수행 / 온라인 심화연수(Online In-service Training) / 기타 학교 및 교육청에서 지정하는 영어 관련 업무 수행

▣ 기타 자세한 사항은 첨부 자료 및 TaLK 웹사이트(www.talk.go.kr) 참조 ·TaLK 본부 담당자 연락처 : 82-2-3668-1399 / talkkorea@korea.kr ·주밴쿠버총영사관 TaLK 담당자 연락처 - 전화 : 604.681.9581 - 이메일 : vanedu@mofa.go.kr - 주소 : #1600 -1090 West Georgia St. Vancouver BC V6E3V7

Apr 24, 2020

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Delta GC

2for1 – March 2020– March 2021 • Monday to Sunday / After 2pm • Off Prime Rate / No Online Bookings

Eaglemont – (Mt. Vernon, WA) • 2 for $89 anytime M-F • 4for3 Sat/Sun after 9am

Eighteen Pastures GC

• 2for1 any time year round – tournaments excluded.

“2 for 1” rounds of golf Bald Eagle GC

(formerly Point Roberts) – 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Fort Langley GC

May 2020 to Sept. 2020 • Tuesdays & Fridays from 12 pm to 2 pm • 2 can play for $50 + GST • Phone bookings only (604)888-5911 / 2 day advance / max booking 8 players

Golden Eagle GC

North Course* • 2 for $98 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – April 1st to Big Sky Golf & CC September 30th 2for1 off rack rate • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Mar 31st • 11am -3pm from Sun – Thu South Course* • 48 hr advance booking • 2 for $78 on Weekends after 11am – April 1st to September 30th Birdies and Buckets • 2 for $60 on Weekdays – April 1st to • Buy a large bucket of balls and receive a September 30th small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free • 2 for $50 Anytime – Oct 1st to Ma 31st *Must show TSN Card at Check-In Chilliwack Golf & CC *Weekend Rate Enforced on Holidays All reservations must be made a maximum *Not Valid with other Promotions or 24 hr in advance and 1 valid Discount Golf Tournaments Card needed for every 2 players, no Guildford Golf and CC exceptions. • 2for1 off rack (prime) rate Mon through Fri • November through February, 2 can play before 8am – Holidays excluded, no for $49, valid any time • March, April and October, 2 can play for exceptions • Special winter only offer – valid Oct. 26, $59, valid Tues and Thurs after 1pm 2020 through Feb. 28/2021 – 2 for 1 off rack • May through September, 2 can play for (prime) rate any time (after 11 pm on $69 valid Tues and Thurs after 1 pm

“2 for 1” rounds of golf

Palm Springs Golf Club at Terra Lago

–Indio, CA – North/South – before 7:30 am and after 11:30am Sun – Thurs…3 day adv booking…inc. cart

Only

(Per Card)

weekends) • Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

(Per Card)

Nico-Wynd GC

Mission Golf Course

2for1 • Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance booking – 7 days a week after 12:30pm excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to prime rates only • Oct 1 thru Mar 1 – 48 hr advance booking – 7 days a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off prime rates only (phone only) • Also 10% off food (not beverage) purchases.

Newlands Golf Course

Tall Timbers GC

2for1 any time year round. Tournaments excluded.

The Falls Golf Course

• 2 for $100 on Weekends after 12PM – April 1st to September 30th • 2 for $80 on Weekends – March 1st – 31st • 2 for $80 on Weekdays – April 1st to September 30th • 2 for $70 on Weekdays – March 1st – 31st *Must show TSN Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments

NEW FOR 2020 Hope Golf Course

2 for $50 anytime Mon to Fri…Sat/Sun/holidays after 1

Loomis Trail(Blaine WA)

2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Royalwood Golf Cours Westwood Plateau CC 25% off green fees April – Oct

4/3 M-F…4/3 after 4

Sandpiper Golf Cours

Pagoda Ridge

Sudden Valley CC

“4 for 3” rounds of golf

• Apr 1 – Oct 31: Mon-Fri only excluding holidays, 2 green fees for $80 • Nov 1 – Mar 31: Sat/Sun and holidays, 2 green fees for $70 • Nov 1 – Mar 31: Mon to Fri only excluding holidays, 2 green fees for $60

Nov 1- Mar 1, 2 for $75 Plus Tax, Mon- Fri, not valid for group, and not valid weekends and Holidays. May 18 - Sept 30th 2 for $85 plus tax Before 8am, Mon- Fri, not valid weekends and holidays and group play.

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Avalon GC (Burlington, WA) Mon – Fri anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

• 2for1 any day after 11am – valid on regular Surrey Golf Course high-season rate. • 2for1 Oct 1, 2019 – Mar.15, 2020 after

Desert Falls, Palm Desert, CA – off rack rate after

11am in May and any time June – Sept. – 5 day adv booking

Mesquite Golf Course, Palm Springs, CA – off rack

12 noon daily …please identify yourself as Las Vegas a TSN Discount Golf Card holder Eaglecrest – offer valid after 12 noon Palm Valley – offer valid after 12 daily…please identify yourself as a TSN noon daily…please identify yourself as a TSN Discount Golf card holder

Discount Golf card holder

Highland Falls – offer valid after

rate no tournaments, twilite or super twilites

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

노스로드

로히

Tel: 604-312-7500 / 604-936-6000

11am…includes Willows 9 • 4for3 Mar 16, 2020, to Sept. 30, 2020, Mon–Fri after 11am •2for1 Oct 2020 to Mar 31 2021 after 11 am

• April thru September • Mon – Fri..4/3 after 6pm..excluding holidays Homestead Golf & CC • Cannot be combined with any offer • 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate currently running • 1-time use only • May 1 to Sept 30 North Bellingham GC • Also 10% off regular priced merchandise 2for1 • Canadian money accepted at par. • Mon-Thurs any time • Fri/Sat/Sun after 12 noon – excluding Meadow Gardens GC Holidays April to September • Power cart rental required for before noon • Wed and Thurs 11am – 1pm, TWO for $90 tee times and on weekends • Sun – after 2 pm TWO for $90 October to March Portal GC • Mon to Fri (excluding holidays) 11am to Peace 2 for 1 1pm TWO for $70 / FOUR for $120 2 for $49 Oct 11 to March 31, 8am till • Sat & Sun 12-1pm TWO for $80 / FOUR •twilight, Mon to Fri and after 11am on for $140 weekends – except holidays. • 2 day advance booking and no online bookings permitted. Pitt Meadows GC • Must have TSN card present when 25% off one round of golf at our posted checking in regular rate. Valid Mon and Thurs anytime based on Course availability for public play, Meadowlands • 2 for $55 Mon-Fri excluding holidays after excludes holidays, dress code in effect, reservation required. Book online at 12pm • 2 for $65 weekend and holidays after 12 pm www.pittmeadowsgolf.com or call 604-465-4711. 24 hr cancellation required. • May not be combined with any other 2020 to be announced discount offer

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세계경제

Apr 24, 2020

캐나다 경제 15~30% 위축 전망 뱅크 오브 캐나다, 기준금리 0.25% 동결 캐나다 중앙은행이 기준금리를 동결했다. 그렇 지만 금리 동결 배경에서 드러난 캐나다 경제 위축 전망은 더욱 주목을 받고 있다. 뱅크 오브 캐나다는 최근 현행 기준금리 0.25%를 그대로 동결하기로 했다. 아직까지 향후 추가 인하 가능성에 대해서는 시사하지 않은 상태 다. 또 최신 데이터를 기준(2월) 전국 소비자 물가 지수는 2.2%로 이미 캐나다 중앙은행의 목표 수준 을 넘은 것으로 평가된다. 캐나다 중앙은행의 보고서에 따르면 국가 경제 전망은 여전히 불투명한 상태이다. 하지만 중앙은행 은 대안적 시나리오를 통해 현재 1/4분기 동안 실제

경제 활동력이 지난 1~3% 정도 떨어진 것으로 보 고 있다. 또 오는 2/4분기에는 작년 2019년 4/4분 기와 비교할 때 15~30% 정도 하락할 것으로 내다 보고 있다. 소비자 물가 지수(CPI Inflation)은 올해 2/4분기 0%에 가까워질 수 있는 상황. 가장 큰 요 인은 국내외적으로 휘발유 가격이 낮은 일시적 효 과를 겪고 있기 때문이라는 것. 이에 앞서 뱅크 오브 캐나다는 최근 3주 동안 기 준금리를 1.5% 낮추기도 했다. 각급 정부가 주민들 과 비즈니스 사업체 지원을 위해 노력하고 있는 액 션 플랜에 참가한 것. 이 보고서는 “캐나다 중앙은 행은 시장의 기능을 개선할 수 있도록 통화 정책 액

기업지원, CEBA 확대에 CECRA도… 작년 임금 규모 2만~150만불 사이 소기업 4월 9일 이후 전국 19만 5000건 대출 신청 정부가 최근 잇따라 코로나 바이러스(COVID-19) 경제 대책을 내놓는 가운데 소기업을 위한 지원도 함께 나오고 있어 관심을 모으고 있다. 전 국 개인을 위한 구제 방안에 CERB가 있다면 기업 을 위해서는 CEBA(Canada Emergency Business Account)가 있다. 캐나다 총리실과 재무부 등에 따르면 최근엔

CEBA 대상이 되는 소기업의 범위가 확대, 영세기 업까지 혜택을 볼 수 있을 것으로 기대된다. 주요 내 용을 보면, 캐나다 긴급 비즈니스 지원 대상 기업의 2019년도 전체 임금 규모가 기존 5만 달러~100만 달러에서 2만 달러~150만 달러로 확대됐다. 이로 써 소기업들이 직면하고 있는 연기 불가능한 운영 비용을 커버하는 데 도움을 준다는 게 정부의 설명

션이 경제에 효과를 낼 수 있도록 했다. 이로써 캐 나다 각 가정과 비즈니스 사업체가 꾸준하게 요즘 같은 어려운 시기를 헤쳐나갈 수 있는 크 레딧에 접근할 수 있도록 하고 있다”고 기 준금리 인하 배경을 설명했다. 덧붙여 중앙은행은 캐나다 정부가 발 행 주식(Government of Canada Securities)를 유통시장(Secondary Market) 에서 최소한 매주 50억 달러어치 계속 매 입해나가게 된다. 게다가 정부 채권의 기 능을 유지하기 위해 필요한 경우 추가 매 입할 수 있다는 의견도 내놓았다. 또 중앙 은행은 주 정부 채권 구매 프로그램을 발 표, 최대 500억 달러어치를 매입할 계획

이다. 주 정부의 프로그램(Provincial Money Market Purchase Program)을 지원하기 위해서이다.

이다. 또 지난 9일 정부가 CEBA를 시작한 이후 최 근까지 19만 5000건 이상의 대출요청이 접수됐다. 결과적으로 스몰기업으로 향하는 자금(Credit)의 규모가 75억 달러 이상이나 된다. 덧붙여 정부는 상업용 렌트비 지원 대책인 CECRA(Canada Emergency Commercial Rent Assistance)이다. 이 프로그램은 일부 금액을 탕감 할 수 있는 대출을 상업용 부동산 소유주에게 제 공하는 방식이다. 이로써 스몰 비즈니스 사업체가 4~6월의 렌트비를 내지 않거나 낮출 수 있도록 하 겠다는 것. 그렇지만 이 프로그램은 현재 연방 정부 와 주 및 준주 정부와의 협력이 필요한 상황이다. 해 당 정부가 부동산 소유주와 테넌트 사이 관계에 책 임이 있기 때문. 캐나다 총리실은 “우리는 이번 팬데

믹 사태로 영향을 받고 있는 비즈니스의 렌트를 지 원하기 위한 노력을 하고 있고 조만간 결과가 도출 될 것이다”고 설명했다. 이밖에 정부는 노동자 임금 보조 프로그램 (CEWS, Canada Emergency Wage Subsidy)를 통해 최대 75%까지(3월 15~6월 6일) 12주간을 대상으로 임금을 보조하고 있다. 한편 정부는 코로나 바이러스 사태에 따른 경제 대처플랜(Economic Response Plan)을 통해 1070 억 달러 이상을 캐나다인과 비즈니스 사업체에 지 원하고 있다. 또 기업 지원 관련 정보는 재무부 웹사 이트(www.canada.ca/en/department-finance/ economic-response-plan.html#businesses)를 통 해 제공되고 있다.

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Apr 24, 2020

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코로나19 사태 중의 캐나다 이민국 업데이트 지난 3월 셋째 주는 밴쿠버의 날씨가 유난히도 아름다웠지만, 캐나다 전역의 인구가 혼동을 겪는 한 주 이기도 했습니다. 2020년 3월 18일부터 시작 된 외국인의 캐나다 공항 입국 전면 금지에 이어서, 3월 21일부터의 [Non-essential travel]에 대한 캐 나다 육로 국경 폐쇄까지 시행되며 숨가쁘게 돌아 가는 한 주였습니다. 캐나다 COVID-19 위기 상황 중에서도 캐나다 이민국은 필수 인력인 Essential staff 위주로 여전 히 업무가 진행되고 있습니다. 이민국에 제출되었 고 제출될 신청서들은 해외와 국내의 각 이민국 오 피스에서 여전히 접수 및 심사가 진행중입니다. 물 론 평소에 비해서 처리가 매끄럽지 못하고 지연 사 태가 발생하겠지만, 아예 이민국 업무가 마비되었 다는 등의 정보는 현 시점의 이민국 공식 입장에 의 하면 잘못된 정보입니다. 영주권 신청서는 물론 임 시 거주 신분인 워크퍼밋, 스터디 퍼밋, 방문비자 (visitor record)의 접수도 연전히 받고 있습니다. 3월 18일 주정부 노미니 프로그램을 통해 가산점 600점을 받은 Express Entry 후보자들에게 EE 초 대장 발급도 있었습니다. (720점 이상의 668명) 한 편, 현재 캐나다 내 바이오메트릭 검사가 가능했던 서비스 캐나다 지점들은 모두 서비스를 중지하였으 며, 잡뱅크의 콜센터 업무가 중지되어 이메일 질의 만 받고 있습니다. 서비스 캐나다도 전화 업무를 중 지하였지만 느리게라도 LMIA 심사를 진행하고 있 는 상황입니다. 지난 한 주간 코로나 사태로 인한 사회적 문제에 대한 분야별 이슈에 대해 언론과 정부 관료 발표에 따라 입장과 전달의 방식이 분분하다보니, 캐나다 내 임시 거주 중이었다가 잠시 외국에 방문 중에 캐 나다 재입국이 금지된 외국인들의 대처 방안에 혼 란이 야기되어 왔습니다. 하지만, 지난 3월 20일자 로 업데이트된 이민국의 업데이트 사항에 따르면, 캐나다 내에서 이미 근로, 학업, 또는 영주권 승인

등에 이미 committed 된 외국인에게는 캐나다 육 로 국경을 통한 입국 금지에서 면제하여 캐나다 입 국을 허용하게 됩니다. 캐나다 이민국에서 발표한 [캐나다 입국 가능자]에 대한 최근 규정은 아래와 같습니다. (하지만, 아직 발표만 했을 뿐 시행 전이 므로 바로 입국하지 말고 앞으로의 상황을 계속 지 켜보면서 신중하게 입국을 고려해야 할 것입니다.) 1) 캐나다 영주권자 및 시민권자 2) 캐나다 영주권자 및 시민권자의 직계 가족 ( 배우자, 사실혼자, 동반 자녀, 손주, 부모님의 의붓 부모님, 법적 가디언 등) 3) 외국인 근로자 (Seasonal 농업 근로자, 생선/ 해산물 근로자, 케어기버 포함) 4) 유학생 (외국인을 대상으로 한 캐나다 입국 제한이 시행되었던 2020 년 3 월 18 일 시점에, 유 효한 스터디 퍼밋이 있었거나 스터디 퍼밋 승인서를 받은 상태였을 경우) 5) 영주권 시청자 (외국인을 대상으로 한 캐나다 입국 제한이 발표되었던 2020 년 3 월 16 일 이전 에, 캐나다 영주권이 승인되었던 경우로써, 아직 캐 나다로 입국 전인 경우) 6) 환승객 하지만, 여전히 캐나다 국경수비대 (CBSA, Canada Border Service Agency)는 공식 홈페이지를 통해 캐나다와 미국 국경에서 이민국 신청서를 제 출하는 플래그폴링 (Flagpoling) 행위에 대해서는 "Essential"하다고 여기지 않기에, 플래그폴링을 하 지 말라는 발표를 해둔 상태입니다. 즉, 캐나다 내에 서 거주하다가 신분 변경 및 퍼밋 연장을 위해 캐나 다/미국의 육로 국경을 방문하여 현장 심사를 받던 플래그폴링은 추가 발표가 있을 때까지 하지 않는 것이 안전합니다. 대신에, 이민 규정을 통해 가능한 범위 내에서, 온라인을 통해서 신분 변경 및 연장을 하도록 해야 할 것입니다. 캐나다 이민국은 새로운 이민 신청서를 계속 접

수 받고 있습니다. 코로나바이러스 사태로 인하여 부득이하게 준수하지 못하는 검사 및 서류 접수 등 에 대해서는 그 사유로 인해 신청서를 거절하지 않 을 것입니다. 평소 이민국의 추가 요청이 경우 접수 기한은 30일이었으나, 이번 사태로인해 90일로 접 수 기한을 늘렸습니다. 만약 신청자가 이 또한 지키 기가 어려운 경우 추가 90일을 다시 부여하게 될 것입니다. 바이오메트릭이 필요한 신청자의 경우, BIL(Biometric Instruction Letter)을 자동으로 받 게되는데 이 서류상에는 30일 이내에 반드시 검사 를 완료해야 한다고 나옵니다. 하지만, 이와 관계 없 이 바이오메트릭은 BIL 레터 발급일로부터 90일 이 내에 진행하는 것으로 자동 연장되었습니다. 하지 만, 코로나바이러스 사태로 인해 준비가 안된 미비 서류와 함께 접수된 신청서는 이민국 시스템에 보 관되고 90일 후에 재검토될 것입니다. 그리고 뒤늦 게 접수된 서류와 함게 신청서 패키지가 완성되면, IRPR 10조에 의거하여 Completeness 체크를 끝낸

후 정상적인 절차에 따라 수속되게 됩니다. 코로나 사태로 인해 이민 신청에 필요한 수속비를 제외하 고 다른 증빙 서류들이 미비된 경우에, 신청자는 그 에 관한 설명이 적힌 사유서를 영주권 신청 패키지 와 함께 제출하면 됩니다. 그러면 이민국 담당과는 90일 후에 다시 심사하게 되는데, 만약 60일 이후 에도 서류 미비 상태라면 담당관은 추가 90일의 기 한을 주며 미비된 서류를 요청하게 됩니다. 하지만, 중요한 것은 코로나 사태와 관련되었다는 사유서 를 함께 제출하지 않거나, 코로나 사태로 인한 서 비스 중단으로 인한 상황과 관련성이 없는 사유로 서류를 제출하지 않은 것으로 밝혀지는 경우 역시 IRPR 10조에 의거하여 이민 신청서가 심사 없이 반 환 조치될 것이며,모 든 수속비는 신청자에게 환불 조치될 것입니다. (**본 글은 2020년 3월 23일 기준으로 작성되 었으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따 라 변경될 수 있습니다.)

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환율·비즈니스

Apr 24, 2020

환율동향 | ■■■t

■Weak Dollar 외국 통화들에 대해 그 가치가 하락된 달러를 말함. 이 경우 기업들의 수출이 증가하게 됨. 이러한 달러 약세 현상은 방만한 미국통화정책과 미국정부에 대 한 신뢰도 저하, 대규모 무역 및 재정적자 그리고 달 러화표시 투자에 대한 매력적이 아닌 이자율등이 원임이 됨.

■Wedge 기술적 분석에서 나타나는 패턴의 하나로 주가가 과 도하게 상승해 매수강도가 약화되면서 주가의 상승 폭이 적어지는 경우에 형성됨. 따라서 어느 시점에 이르면 매수세의 소진을 반영해 상승추세가 하락추 세로 바뀌게 되는데 이러한 추세전환은 교차점 부 근에서 거래량이 줄어들면서 지지선을 이탈함으로 써 나타남.

■Weighted Average Term to Maturity 가중평균 상환기간. 채권으로 부터 발생하는 모든 현금흐름의 평균 회수기간. 채권의 가격탄력성을 측 정하는 수단. 채권이 미상환되어 있을 동안의 기간 인 만기까지의 기간(TTM, term to maturity)에 상 대되는 개념으로 이를줄여 WATM이라고 함, 채권 으로부터의 모든 현금흐름을 고려한다는 장점이 있 으나 현금흐름의 시간가치는 고려하지 않는다는 단 점도 있음. 이에 비하여 같은 방식이면서도 시간가치 를 고려한 것을 duration이라고 함. 이는 만기까지의 기간의 단점을 보완하기 위하여 각 기간마다 발생하는 이자 및 상환되는 원금을 총지 급액에 대한 비율로 계산한 뒤 각 연수를 곱하여 만 듬. 마지막에 상환되는 원금 뿐만아니라 기간중에 발생하는 모든 이지지급을 고려함으로 만기까지의 기간보다 짧으며 이자지급액이 클수록 짧아지는 특 징을 지님. 만기이전에 이자지급이 전혀없는 할인채

의 경우에는 만기에 한번 현금흐름이 발생하므로 만 기까지의 기간과 동일함.

■W Formation 주식, 채권, 또는 상품가격의 기술적 챠트의 한가 지 형태로 가격이 2번 지지수준(support level)을 hit 하고 다시 상승하는 형태로 double bottom아 라고도 부름.

■Whipsawed. 손실매매. 증권을 하락하기 직전에 사고 값이 오르 기 직전에 팔아서 이중으로 손해를 보는 상태를 말 함.

■Whistle Blower 내부고발자. 조직의 부정과 비리를 알리는 사람. 영 어로 “휘슬”은 호루라기, “블루어”는 부는 사람을 뜻 하는데 조직의 비리를 눈감지않고 경고와 각성의 호 루라기를 분다는 취지에서 생겨난 말. 휘슬 불로워 에는 단순히 자신이 살기 위해서 남의 허물을 일러 바치는 밀고자가 아니라 공익을 위해 제보하는 사 람을 의미함.

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

870.12

+0.22

미화 (USD)

달러

1,231.00

+0.98

중국위안 (CNY)

위안

173.55

+0.59

증시 동향 . 변동률 KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

21일

1,879.38 -18.98

628.77 -9.05

13,940.10 -448.20

23,018.88 -631.56

8,263.23 -297.50

22일

1,896.15 16.77

635.16 6.39

14,288.20 348.10

23,475.82 456.94

8,495.38 232.15

23일

1,914.73 18.58

643.79 8.63

14,251.09 -37.11

23,515.26 39.44

8,494.75 -0.63

■Whisper Stock 소문이 있는 기업의 주식. “속삭이다”라는 뜻의 위 스퍼에서 비롯된 주식용어로 시장에는 잘 알려지 지 않고 극소수의 투자자들 사이에서만 마치 귓속 말을 하듯이 전해지는 은밀한 정보에 의해 주가가 좌우되는 주식.

2020년 4월 23일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2020년 4월 23일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.29%

4.05%

3.99%

5.55%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.44%

4.19%

4.99%

5.49%

5.99%

CIBC

3.29%

3.94%

3.09%

3.29%

6.44%

HSBC

2.89%

3.09%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.14%

2.99%

3.24%

3.49%

6.20%

TD Canada Trust

3.59%

2.99%

3.09%

5.80%

6.10%

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여행칼럼

Apr 24, 2020

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

바람 부는 날이면 바람은 언제나 분다. 바람이 불어 나뭇가지를 흔 들고 파랗게 돋아 난 잎들을 가만히 있게 두지 않 는다. 사람은 무엇으로 사는가 SNS의 익명에 숨어 호시탐탐 남을 중상모략하는 이들이 주변에는 상 당히 많다. 그런걸 삶의 낙으로 삼고 남이 잘 되는 걸 시기하며 질투하는 이들은 어디에고 존재한다. 가짜 뉴스가 판을 치는 이 세상에 그런 이들이 존재한다는 건 이미 정치에서뿐만 아니라, 자신이 특출 나다는 정신적 에러가 있는 이들은 자신의 존 재를 부각하기 위해 늘 질시의 눈초리를 갈고닦는

다. 그럼에도 불구하고 왜 그런 이들은 자신을 돌아 보지 못하는 걸까? 세상의 사악한 점들은 자신이 가지고 있지 않다 고 생각하는 그런 부류들은 기생충과 흡사한 끈질 긴 생명력을 간직하며 늘 호시탐탐 기회를 노리며 자신을 숨긴 채 , 자아 만족을 누리며 인생을 살고 있는데 , 자신을 좀 먹는 일임을 모르며 하루하루 를 위장과 편견과 오만에 찌든 삶을 살아가고 있다. 사회에 대한 막연한 불만은 타인을 위한 질시와 중상모략으로 자기만족을 채우기에 급급하다. 그들의 탐욕과 질시는 지구 가 존재하는 한, 사라지지 않을 것 같 다. 자신을 돌아보는 일은 절대 하지 않 는, SNS의 그림자 속의 이들은 "카더 라 " 같은 존재하지 않은 일들을 마구 남발하며 증거가 없는 중상모략을 일 삼으며 주저하지 않는다. 정정 당당하게 자신을 밝히고 나 서지 못하는 옹졸함은 둘째 치고, 자 신의 약점이 드러날까 급급해서 숨기

만 하는 비열한 인간들이 의외로 많 음에 참으로 안타깝기만하다. 그들 은 영원히 기생충처럼 암적인 존재 로 남을 것 같다. 분위기를 바꾸어 보자면, 숨은 그림 찾기 같은 기분도 들고 보물찾 기하듯 아름다운 곳들을 만날 때는 가슴이 뿌듯해 지기도 한다. 야생 동물을 손쉽게 만날 수 있는 곳들도 있으며, 하루 중 언제 들러야 아침 안개와 함께 멋진 풍경을 만들어 내 는 곳도 알게 되고, 철마다 해가 지 는 일몰 장소도 자신만이 아는 경우가 생기게 된다. 이정표가 매우 드문 알래스카이다 보니, 말로는 설명을 하지 못하는 경우가 태반이다. 그래서, 저와 함께 여행하는 분들은 거의 대박을 맞은 경우이기 도 한다. 단체여행을 하면서 만나는 명소보다 최소 다섯 배는 더 흥미로운 곳들을 만날 수 있다. 그래서, 내가 적극 추천하는 여행이 바로 자유 여행이다. 알래스카 자유여행을 하시려는 분들이

문의를 많이들 하시는데, 본인이 먼저 스케줄을 짜 시고 , 그다음 저에게 보여주시면 더욱 디테일하게 손봐 드리도록 하겠다. 요즘 유행하는 "알래스카에 서 한 달 살기" 이런 건 절대 하지 않길 바란다. 오히려 더 알래스카를 느끼지 못하는 경우가 90% 이상 이다. 알래스카는 한국의 15배 크기이 다. 그러니, 한군데서 아무리 한 달 아니라, 두 달을 살아도 코끼리 발톱 보고 가는 것과 다를 바 없다. 알래스카는 자유여행의 낙원이다.

올랜도 칼럼

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

문화 예술의 거리 파크 애브뉴 윈터파크 윈터파크 기차역에 화물기차가 아닌 여객차가 정차된 것을 보고 올랜도에서 뉴욕까지 기차로 다 니시는 분들이 생각나네요. 주로 겨울에 몇달을 플 로리다에서 거주하시는 분들이 이용하시는데요. 차를 싣고 기차를 탈 수 있기 때문에 비행기보다 비 싼 운임에도 불구하고 기차를 선택하시는 것 같아 요. 겨울에 몇달 주거하는 주택에도 차가 필요한데 운전을 하고 내려오자니 시니어 분들에게는 너무 장거리 이기 때문입니다. 기차가 그리 자주 다니는 것은 아니기 때문에 마치 철길 공원 같은 분위기로 평소에는 편하게 지나다닐 수 있는 길이랍니다. 암트랙이 정차해 있습니다. 이 스테이션에 오래

정차하더라구요. 마이에미에서 뉴욕까지 이어지는 노선입니다. 올랜도에서 뉴욕까지는 21-23시간 정 도 소요됩니다. 하루가 꼬박 걸리는 여정입니다만, 운전을 하는 것보다는 낫다고 생각하시는 분들과 또 기차 여행의 낭만을 즐기시는 분들이 많이 이용 한답니다. 자세한 플로리다-뉴욕 일정표는 아래 링 크에서 보실 수 있습니다. https://www.amtrak.com/alert/nec-modified-schedule.html

길거리 풍경도 평화롭고 바람도 부드럽게 산들거 리구요.

기차로 오나 자동차로 오나 비행기를 타고 오나 항상 오는 길이 마음 설레는 곳이 올랜도입니다. 지 독한 추위를 피해 따듯한 남쪽 나라로 내려온 분들 을 Snow Bird 라고 부르는 것도 참 낭만적인 표현 입니다. 이제 겨울이 끝나가시면 다음 시즌의 겨울 대책을 위해 미리 윈터 하우스나 베케이션 하우 스 그리고 렌트를 주어 수익을 내는 인컴유닛을 보는 분들이 많이 계십니다.

다음날 다시 오고 싶었지 만, 여행오신 분들의 디즈니 일 정이 있으니 아쉽네요. 내년즈 음에는 파크 애브뉴 아트 페스 티벌에 꼭 와봐야겠어요. 평소 길거리 주차가 가능해 차로 빽 빽한 파크 애브뉴를 넓게 자유 롭게 걸으니 너무 좋았습니다. 가족과 함께해서 더 좋았구요.

몇해전 3월쯤 스프링 브레이크에 마침 가족 휴가를 맞출 수 있게 되어서 당연히 올랜도로 모이게 되었습니다. 로컬 분들은 저희처럼 친지 나 친구들 방문을 많이 받으셨을 거예요. 초저 녁 산책으로 파크 애브뉴에 나가 보았습니다. 날씨가 다했어요. 정말 날이 너무 좋았습니다.

오랜만에 올랜도를 찾은 친지분들이 너무 좋아 하셔서 보람있었어요. 주말 3일동안 아트 페스티벌 이 열려서 차량 통행을 막아놔서인지 오히려 식당 들에 손님은 그리많지 않아 보였어요. 아트 페스티 벌은 9시에서 오후 5시까지 해서 로컬 비지니스에 방해가 되지 않도록 일찍 닫았습니다.

봄방학 기간동안 가족과 올 랜도를 방문하신 모든 분들이 저희처럼 기분좋은 저녁 산책 을 하실 수 있길 바랍니다. 간 간이 비 예보도 있지만 날씨가

정말 좋네요. 파크 애브뉴 바로 뒷길로 요즘 신축 콘 도들도 들어서고 있는데요. 집값이 비싸도 왜 이 윈 터 파크 지역을 선호하는지 파크 애브뉴 산책을 해 보면 바로 알 수 있습니다. 그간 오랜된 집들도 비싸게 거래된 지역인데, 최 근 신축 콘도 선택의 폭이 생겨 다시 부동산 마켓이 활기를 띄는 지역입니다. 세련되지만 고풍스러운 도 시 라이프 스타일 원하시는 분들에게는 최고의 주 거 환경입니다.

교민 게시판

Apr 24, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E13

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E5 에서 계속... 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

[홍보]늘푸른 장년회 온라인 노래 경연대회 캐나다 한인 늘푸른 장년회(회장 이원배)에서 코로 나 바이러스의 영향으로 자가격리 중인 교민들을 위로하기 위한 ‘온라인 노래 경연대회’를 실시한다. 특히 사회적 거리 두기 및 자가격리 등으로 고립도 가 심화되는 노년층의 불안감과 우울증을 조금이라 도 해소하기 위한 방안으로 진행되는 동 행사는 캐 나다 연방정부의 특별지원(NHSP) 지침에 의거 시 행된다. 동 행사 참가 요령은 팝송, 가곡, 트롯 등 한국전통가 요 부분에 참가자 1인당 한 곡의 노래를 5분이내 분 량으로 동영상으로 촬영하여 늘푸른 장년회의 인 터넷 카페(http://cafe,daum.net/KESSC)에 올리 면 된다. 결과는 선정된 전문심사위원과 회원평가 단의 심사 및 늘푸른 장년 회 회원 가산점수 등으로 순위를 발표한다. 예선, 준결승, 본선 등 세 번에 걸 쳐 실시되는 경연대회 입상자는 대상 1명 $1,000, 각 분야별 금상 1명 $300, 은상 2명 각 $200, 그리 고 동상 3명 각 $100의 상품권이 지급된다. 행사를 주최하는 늘푸른 장년회의 이원배 회장은 “코로나 바이러스로 바깥활동을 못하는 교민들은 감염에 대한 심리적 불안감이 시간이 갈수록 커져 가는 바, 이를 조금이라도 해소하기 위한 일환으로 동 행사를 시행한다”면서 질병으로부터의 신체적 보호뿐 아니라 정신적 평상심을 유지할 필요가 있 다고 행사 취지를 밝혔다. 예선참가 마감은 5월 10일까지이며, 준결승 및 결 승행사 날자는 추후 공지될 예정이다. 참가자격은 BC주 거주자로서 성별, 연령, 거주신분 등에 제한 이 없다. 행사특성상 문의는 늘푸른 장년회의 이메 일(kessc2013@gmail.com)을 통해서만 가능하다.

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요. Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

[모임]수잔나 라인댄스 일정 안내 (COVID-19 종료후) 전세계가 COVID-19 으로 많은 어려움을 겪고 있습 니다. 어려움을 겪고 계신 모든 분들께 마음으로나 마 위로의 말씀을 전합니다. 캐나다 정부에서도 < 사회적 거리 지키기>로 바이러스 확산을 강력하게 억제하고 있습니다. 수잔나 라인댄스는 정부방침에 적극 동참하며, 모든크래스를 중단하고 있습니다. 향후 오픈시기에 대해선 정부지침에 따라 신중하 게 결정 할 것입니다. <수잔나 라인댄스의 일정안내> 1. 초급 운동반 : 기본 스텝으로 운동 하는 크래스 2. 중급 운동반 : 다양한 스텝으로 운동 하는 크래 스 3. 취미반 : 라인댄스를 취미로 -> 삶을 더욱 재미 있게 -> 신설예정 ● 라인댄스는 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼 자 합니다 ● 코로나 바이러스의 상황이 종료된후 크래스별 로 새로이 시작됩니다 (차기 오픈시 신규회원 접수) ● 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 ● 모든크래스는 여성회원만 접수합니다 모두 안전하게 계셨다가 COVID-19 이 종식되어 함 께 운동하는 날이 속히 오길 간절히 기대합니다 송성란/수잔나 전화 604-652-0726

보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

[홍보]다이버시티 무료 심리상담 안내 다이버스티에서는 정부지원 심리치료 프로그램을 제공합니다. 다음은 자세한 내용입니다. 상담프로그램 가족상담: 부부갈등, 부모와 자녀간의 갈등, 이민자 의 고충, 우울증, 불안장애, 자살충동등 청소년상담: 우울증, 불안장애, 자살충동, 외상후 스트레스 장애, ADHD, 약물중독, 컴퓨터 중독, 왕 따문제, 잦은 결석과 지각, 진로지도, 그밖의 다른 정신질환 장애 가정폭력 상담: 언어폭력, 심리적 폭력, 정신적 폭 력, 신체폭력 상담이 필요하신 분은 604-547-1230 에 메세지를 남겨주세요. 참고로 이 상담 프로그램은 써리거주 자에 한해서만 무료로 제공됩니다.

◆ 장소: CLC센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam (스카이트레인 로히드역 152번 버스 5분 거리: 피자헛 건물 2층) ◆ 문의: 604-838-3467 or 604-931-0582, clc911.bc@gmail.com, 카톡: clc911

[홍보]"밴쿠버 아름다운 상담센터 이전 안내" 밴쿠버 아름다운 상담센터가 이전하였습니다. 써리 센트럴역에서 도보로 10분거리 (본가식당 옆) 에 위치하며 보다 편리해진 전철, 버스교통 이용으 로 교민여러분께 더욱 가까이 다가 가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적응문제, 직장보험혜택 등 *새 주소: 10318 Whalley Blvd #1, Surrey *상담문의: 604-626-5943

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[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]흘러간 가요와 7080 노래 및 춤 배우기 제 43대 밴쿠버 한인회입니다. 비오는 궂은 날씨의 밴쿠버를 흥으로 반겨보는건 어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우 며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도

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집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

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뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

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김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735

태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 드림 페인팅

604-763-5077 604-617-2438

럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운) (밴쿠버) (써리)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323 604-255-7060 778-395-7311

(코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199

Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

604-888-9727 604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483

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778-710-0658 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

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